Справа № 2-3986/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"11" жовтня 2011 р. м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Парій О.В.

при секретарі Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Бердянської міської ради про визнання права власності, третя особа Комунальне підприємство Бердянської міської ради з технічної інвентаризації, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з заявою, в якій просить визнати за нею право власності на нежитлову будівлю, що складається з основної будівлі літ. А, що розташована по вул..Будівельній 3-к в м.Бердянськ Запорізької області. Зазначила, що ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5 були співзасновниками Товариства з обмеженою відповідальністю Агробуд. ТОВ Агробудвидано сертифікати засновників ТОВ Агробуд: ОСОБА_5 на суму 4613 грн, ОСОБА_2 на суму 15404,5 грн., ОСОБА_4 на суму 500 грн., ОСОБА_3 на суму 500 грн.. У звязку з ліквідацією ТОВ Агробуд, останнє 17.12.1998 року виділило в натурі та передало ТОВ Агропромбудяк майнові часткові внески ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 компресорну, яка розташована на промбазі по вул.Будівельна,3 в місті Бердянську, балансовою вартістю 21317,00 грн.. Проте, внесення часток у вигляді нерухомого майна - компресорної до статутного фонду ТОВ Агропромбудне відбулося. Згідно із засновницьким договором ТОВ Агропромбудвід 31.12.1998р. його засновниками є ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8. Згідно з пунктом 6.2 засновницького договору ТОВ Агропромбуд засновники підприємства внесли в рахунок своєї частки основні та оборотні фонди шляхом їх передачі від ТОВ Агробудвідповідно: ОСОБА_6 - 16958 гри., ОСОБА_7 II.П. - 12372 грн., ОСОБА_8 - 20829 грн.. 19.01.1999р. ТОВ Агропромбудна звернення позивача повідомило, що майнові паї ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у вигляді компресорної, розташованої на промбазі по вул.Будівельна,3 в місті Бердянську ТОВ Агробудв статутний фонд ТОВ Агропромбудне передавалися. Позивач зазначає, що 25.01.1999 р. між ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 укладено угоду, згідно якої вони продали, а позивач купила сертифікати засновників ТОВ Агробуду виділеній натуральній формі - компресорній, яка розташована по вул.Будівельна,3 в м.Бердянськ. Вказує, що з 1999 року по цей час зазначений об'єкт нерухомого майна знаходиться у власності позивача, вона розпоряджається ним та використовує це майно на власний розсуд, здійснювала неодноразові капітальні ремонти даної нежитлової будівлі. Зареєструвати право власності на належний їй об'єкт нерухомого майна не має можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_9 заявлений позов підтримав.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнали. Зазначили, що вони дійсно були співзасновниками ТОВ Агробудта отримали сертифікати. Сертифікати ними продано ОСОБА_1.

Бердянська міська рада в судове засідання представника не направили. Повідомлена. До суду надано заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідно до закону. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Третя особа в судове засідання представника не направила. Повідомлена. До суду надано листа про розгляд справи за відсутності представника на розсуд суду. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Аналізуючи надані докази, суд приходить до наступного.

Відповідно ст.ст. 1, 13 Закону України Про господарські товариствагосподарськими товариствами визнаються підприємства, установи, організації, створені на засадах угоди юридичними особами і громадянами шляхом об'єднання їх майна та підприємницької діяльності з метою одержання прибутку. Вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ст. 12 Закону України Про власність(станом на час виникнення спірних правовідносин) громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Відповідно до ст.21 Закону України Про господарські товариства(станом на час виникнення спірних правовідносин) грошові кошти, що належать товариству, включаючи виручку від розпродажу його майна при ліквідації, після розрахунків по оплаті праці осіб, які працюють на умовах найму, та виконання зобов'язань перед бюджетом, банками, власниками облігацій, випущених товариством та іншими кредиторами, розподіляються між учасниками товариства у порядку і на умовах, передбачених цим Законом та установчими документами, у шестимісячний строк після опублікування інформації про його ліквідацію.

Статтями 41, 42 Цивільного кодексу УРСР (1963 рік) угодами визнавалися дії громадян та організацій, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав або обов'язків. Також зазначалося, що угоди можуть здійснюватися усно або в письмовій формі (простій або нотаріальній).

Відповідно до ст. 128 Цивільного кодексу УРСР (1963 рік), право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не передбачено законом або договором.

Згідно ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію прав на нерухоме майноправо власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Відповідно до пункту 8.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції України від 07.02.2002, № 7/5, оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно органами місцевого самоврядування фізичним особам та юридичним особам, які в разі припинення (ліквідації чи реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно юридичної особи, що припиняється.

Судом встановлено, що на імя ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5, як співзасновникам Товариства з обмеженою відповідальністю Агробуд видано сертифікати засновників ТОВ Агробуд: ОСОБА_5 на суму 4613,00 грн., ОСОБА_2 на суму 15404,50 грн., ОСОБА_4 на суму 500 грн., ОСОБА_3 на суму 500,00 грн..

ТОВ Агробуд в звязку з ліквідацією 17.12.1998 року виділено в натурі та передано ТОВ Агропромбудяк майнові часткові внески ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 компресорну, яка розташована на промбазі по вул.Будівельна,3 в місті Бердянську, балансовою вартістю 21317,00 грн.. Внесення часток у вигляді нерухомого майна - компресорної - до статутного фонду ТОВ Агропромбудне відбулося, що підтверджується установчим договором ТОВ Агропромбудвід 31 грудня 1998р. між його засновниками ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8. Відповідно до пункту 6.2 установчого договору ТОВ Агропромбудзасновники підприємства внесли в рахунок своєї частки основні та оборотні фонди шляхом їх передачі від ТОВ Агробудвідповідно: ОСОБА_6 - 16958 грн., ОСОБА_7 - 12372 грн., ОСОБА_8 - 20829 грн..

Відповідно до листа ТОВ Агропромбудвід 19 січня 1999 року № 8 майнові паї ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у вигляді компресорної, розташованої на промбазі по вул.Будівельна,3 в місті Бердянськ ТОВ Агробуд до статутного фонду ТОВ Агропромбудне передавалися.

Підприємством було змінено предмет та спосіб виконання свого зобов'язання розподілити між учасниками товариства кошти товариства при ліквідації останнього, замість сплати грошових коштів ГОВ Агробудпередало засновникам майно еквівалентне розміру вартості їх часток .

Судом також встановлено 25 січня 1999 року ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купила сертифікати засновників ТОВ Агробуду виділеній натуральній формі - компресорній, яка розташована по вул. Будівельна, 3 в місті Бердянськ. Факт укладення угоди підтверджується розписками про отримання коштів за відчужене майно.

Відповідно до показів свідка ОСОБА_8, який був засновником ТОВ Агропромбуд, майно у вигляді компресорної дійсно не передавалося до статутного фонду ТОВ Агропромбудвід ТОВ Агробуд. Йому відомо, що зазначене майно придбано ОСОБА_1 в 1999 році.

Згідно листа виконавчого комітету Бердянської міської ради від 13.09.11 року № 3403/05-Б-2874 компресорній, що розташована по вул..Будівельна (в районі будівлі № 3), в м.Бердянськ можливо присвоїти поштову адресу вул.Будівельна, 3-к.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню та за позивачем належить визнати право власності на зазначений обєкт нерухомого майна.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 57 - 62, 64, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 41, 42, 128 ЦК УРСР (1963 рік), ст. 12 Закону України Про власність, ст.ст. 1, 13, 21 Закону України Про господарські товариства, ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю, що складається з основної будівлі літ. А, що розташована по вул..Будівельній 3-к в м.Бердянськ Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у судовому засіданні, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В.Парій