справа № 2-1633/11
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«20» червня 2011 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О., при секретарі Лобко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області й управління Державного комітету по земельних ресурсах у Броварському районі Київської області про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, скасування державних актів та зобов'язання скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки,

встановив;

У березні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовувала тим, що вона є спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2, яка померла 16 січня 2010 року. До спадкового майна, окрім іншого, входять і земельні ділянки за адресою: Київська область, Броварський район, селище міського типу ОСОБА_3, вулиця Д.Безсмертної, 27, загальною площею 0,229 га. Разом із тим, вона не може успадкувати це нерухоме майно, оскільки державні акти на земельні ділянки по вказаній адресі виготовлені й видані після смерті спадкодавця ОСОБА_2 Просить суд: - визнати недійсним рішення Великодимерської селищної ради номер 506 двадцять шостої сесії п'ятого скликання від 08 грудня 2009 року; - скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК № 876017 від 26 лютого 2010 року; - скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК № 876018 від 26 лютого 2010 року; - зобов'язати управління Державного комітету по земельних ресурсах у Броварському районі Київської області скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки на ім'я ОСОБА_2, яке виникло у останньої на підставі оскаржених державних актів; - визнати за нею право власності за заповітом на земельні ділянки, площею 0,0790 га, та 0,1500 га, по вулиці Д.Безсмертної, 27 в селищі міського типу ОСОБА_3 Димерка Броварського району Київської області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала й просила його задовольнити.

У судове засідання відповідачі: Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області та управління Державного комітету України про земельних ресурсах у Броварському районі представників не направили. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому цивільним процесуальним законом порядку. До суду надішли письмові клопотання від відповідачів про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги визнаються обома відповідачами.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла 16 січня 2010 року.

Із копії витребуваної спадкової справи щодо майна ОСОБА_2 вбачається, що спадкоємцем всього її майна за заповітом є ОСОБА_1 (а.с.34-49).

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 876017, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі у Великодимерській селищній раді 26 лютого 2010 року й в управлінні Держкомзему у Броварському районі 09 березня 2010 року, видно, що ОСОБА_2 на підставі рішення Великодимерської селищної ради від 08 грудня 2009 року № 506-ХХУІ-У належить земельна ділянка, площею 0,1500 га, в смт.Велика Димерка, вул.Д.Безсмертної, 27. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Як вбачається із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 876018, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі у Великодимерській селищній раді 26 лютого 2010 року й в управлінні Держкомзему у Броварському районі 09 березня 2010 року, видно, що ОСОБА_2 на підставі рішення Великодимерської селищної ради від 08 грудня 2009 року № 506-ХХУІ-У належить земельна

ділянка, площею 0,0790 га, в смт.Велика Димерка, вул.Д.Безсмертної. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства.

Таким чином, державні акти виготовлені вже після смерті ОСОБА_2

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ст.ст. 328, 273 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Статтею 126 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) передбачено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

За змістом ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно із статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і "не припинилися внаслідок його смерті.

З огляду на викладене суд приходить до висновку, що позов в частині скасування державних актів підлягає задоволенню.

Не підлягає задоволенню позов у частині визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування від 08 грудня 2009 року № 506 XXVI сесії V скликання, оскільки, по-перше, позивачем взагалі у позові не вказано в чому саме полягає недійсність цього рішення, по-друге, копії цього рішення селищної ради до позову не було додано. Протиправність чи недійсність рішення селищної ради щодо виділення земельної ділянки ОСОБА_2 у судовому засіданні не доведена.

Також не підлягає задоволенню позов у частині зобов'язання управління Держкомзему у Броварському районі скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки ОСОБА_2, оскільки відповідно до статті 3, 15 ЦПК України судовому захисту підлягають лише порушені, невизнані або оспорювані права,свободи та інтереси. Управління Держкомзему у Броварському районі на час розгляду цієї справи не порушило жодних прав позивача. Рішення суду в цій справі є підставою для скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2

У судовому засіданні позивач просила не стягувати з відповідачів понесені судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 209, 212 - 215 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 876017, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Великодимерською селищною радою 26 лютого 2010 року й управлінням Держкомзему у Броварському районі 09 березня 2010 року за номером 68, на ім'я ОСОБА_2, виданого на підставі рішення Великодимерської селищної ради від 08 грудня 2009 року № 506-ХХУІ-У.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 876018, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Великодимерською селищною радою 26 лютого 2010 року й управлінням Держкомзему у Броварському районі 09 березня 2010 року за номером 69, на ім'я ОСОБА_2, виданого на підставі рішення Великодимерської селищної ради від 08 грудня 2009 року № 506-ХХУІ-У.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає

законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_4