Справа № 2-3000/11
РІШЕННЯ

Іменем України

05.10.2011 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Медвідь Н.О.

при секретарі Остролуцькій Ю.М. розглянувши у судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ТОВ «Укргаз» до ОСОБА_1 Олувабусоли про стягнення суми заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ТОВ «Укргаз» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості, посилаючись на те, що

відповідно до укладеного між сторонами договору участі у будівництві об'єкту від 12 листопада 2007 року, відповідач зобов'язується повністю оплатити вартість лоту облігацій і вартість додаткових метрів, а також пред'явити лот облігацій до погашення позивачу, а позивач зобов'язується збудувати об'єкт будівництва у складі об'єкта нерухомості та передати об'єкт будівництва відповідачу в погашення лоту облігацій у порядку, строки та на умовах, що визначені договором та інформацією про випуск облігацій.

Загальна проектна площа квартири становить 406,05 кв. м.

За результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва виявилася більшою ніж запланована на 0,25 кв. м.

Відповідно до умов п. 3.10. договору, у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва буде більшою за проектну, визначеному у пункті 2.4. договору, замовник зобов'язується протягом строку обігу облігацій до моменту підписання акту приймання-передачі об'єкта будівництва сплатити позивачу кошти, у розмірі, який буде визначений з розрахунку кількості додаткових метрів. Тож, відповідач зобов'язаний був сплатити до 01 листопаду 2009 року суму заборгованості у розмірі 1400,00 гривень.

За договором позивач виконав усі свої зобов'язання, а відповідач зі своєї сторони злісно ухиляється від виконання умов договору..

Відповідно до умов п. 4.2.7. договору, відповідач зобов'язаний провести остаточні розрахунки з позивачем у повному обсязі та належним чином до моменту передачі об'єкту будівництва та підписання акту прийому-передачі об'єкту будівництва у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва буде більшою за проектну.

Відповідно до п. 5.1. договору, за невиконання умов цього договору сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

За невиконання вищевказаних зобов'язань і сума втрат від інфляційних процесів становить 243 гривні 60 коп., а також три процента річних від загальної суми заборгованості, що складає 66 гривень 28 коп. за період з 02.11.2009р. по 31.05.2011р, а всього 1709 гривень 88 коп.

Тому просив стягнути з відповідача 1709 гривень 88 коп. боргу , а також судові витрати..

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився, про день слухання справи повідомлявся. Причини неявки суду не повідомив, заяву про слухання справи у його відсутність не надав.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.. 224 ЦПК України.

Судом встановлено, що відповідно до укладеного між сторонами договору № 1А2/1/8+9/20/Ж участі у будівництві об'єкту від 12 листопада 2007 року, відповідач зобов'язується повністю оплатити вартість лоту облігацій і вартість додаткових метрів, а також пред'явити лот облігацій до погашення позивачу, а позивач зобов'язується збудувати об'єкт будівництва у складі об'єкта нерухомості та передати об'єкт будівництва відповідачу в погашення лоту облігацій у порядку, строки та на умовах, що визначені договором та інформацією про випуск облігацій.

Зобов'язання відповідача виникло перед позивачем за неналежне виконання умов договору щодо оплати суми заборгованості за додаткові метри об'єкту будівництва, який розташований за адресою: під'їзд 1, поверх 8+9, квартира АДРЕСА_1 корпус З (будівельний номер 1А2), село Чайки, Києво-Святошинський район, Київська область.

Згідно з п. 2.4. договору, об'єкт будівництва розташований за адресою, визначеною у п. 1.2. договору, а саме: будинок № 1А2, під'їзд 1, поверх 8+9АДРЕСА_2. Загальна проектна площа якої становить 406,05 кв. м.

За результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва виявилася більшою ніж запланована на 0,25 кв. м.

Відповідно до умов п. 3.10. договору, у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва буде більшою за проектну, визначеному у пункті 2.4. договору, замовник зобов'язується протягом строку обігу облігацій до моменту підписання акту приймання-передачі об'єкта будівництва сплатити позивачу кошти, у розмірі, який буде визначений з розрахунку кількості додаткових метрів. Тож, відповідач зобов'язаний був сплатити до 01 листопаду 2009 року (кінцевий строк обігу облігацій згідно проспекту емісії) суму заборгованості у розмірі 1400 гривень 00 коп., шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок позивача.

За договором позивач виконав усі свої зобов'язання, а відповідач зі своєї сторони злісно ухиляється від виконання умов договору, здійснення доплати за квадратні метри.

Відповідно до умов п. 4.2.7. договору, відповідач зобов'язаний провести остаточні розрахунки з позивачем у повному обсязі та належним чином до моменту передачі об'єкту будівництва та підписання акту прийому-передачі об'єкту будівництва у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва буде більшою за проектну.

Статтею 526 ЦК України регламентовано, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного /законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 5.1. договору, за невиконання умов цього договору сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За невиконання вищевказаних зобов'язань відповідач повинен сплатити позивачу суму втрат від інфляційних процесів в розмірі 243 гривень 60 коп., а також три процента річних від загальної суми заборгованості, що складає 66 гривень 28 коп. за період з 02.11.2009р. по 31.05.2011р. Тож, загальна сума позову становить 1709 гривень 88 коп.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 526, 625 ЦК України, ст.. 135-3 Кодексу законів про працю, ст.ст. 10, 11, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 Олувабусоли на користь ТОВ «Укргаз» 1709 грн. 88 коп. заборгованості, 51 грн. судового збору 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1880 грн. 88 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: