Справа № 2-6583/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.12.2011 м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Сугачової О.О.,

при секретарі Нечаєвій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину земельної ділянки, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, яким просить визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки за адресою м. Харків, вул.. Загородня, 60 площею 0,0991 га, зазначивши, що їй згідно свідоцтва на право власності від 04.06.1998 р. належить 71/100 частина житлового будинку за вказаною адресою, площею 826 кв.м. літ А-1з прибудовами, житловою площею 85,8 кв.м. з надвірними будівлями. 23/100 частина житлового будинку за вказаною адресою належить відповідачу ОСОБА_2 на основі свідоцтва на право власності. 6/100 частина будинку належить відповідачу на основі свідоцтва на право приватної власності. Позивачем та відповідачем по справі вказана земельна ділянка була приватизована та передана у сумісну власність на основі рішення Харківської міської ради площею 991,0 кв.м. та виданий державний акт на право власності, але без зазначення в яких частинах власники мають частки земельної ділянки, у звязку з чим зявилась потреба у зверненні до суду.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та доводи наведені в їх обґрунтуванні, просила задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача який діє на підставі довіреності, серії ВРО № 863184, реєстраційний № 4839 від 01.12.2011р. у судовому засіданні пояснила, що не заперечує проти позовних вимог позивача.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно рішення № I 63/22 від 11.03.1998 р. домоволодіння №60 по вул. Загородній у м. Харкові було перерозподілене між ОСОБА_3 у розмірі 23/100 частини, ОСОБА_2 у розмірі 6/100 частини, ОСОБА_4 71/100 частини.

Відповідно до свідоцтво про смерть від 29.11.1997 р. серії I-ВЛ №111515 ОСОБА_4 помер 26.11.1997 р. у м. Харкові (а.с. 20)

Після його смерті відповідно до свідоцтва на право на спадщину за заповітом від 04.06.1998 р. ОСОБА_1 отримала після смерті чоловіка ОСОБА_4 71/100 частину житлового будинку з надвірними будівлями у м. Харкові по вул.. Загородній , 60, посвідчене та зареєстрований в реєстрі під № 2-2376 нотаріусом Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 (а.с.6)

Відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області №901 від 14.07.1999 р. та додатку № 1 до рішення № 901 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було передано у спільну сумісну власності земельну ділянку по вул. Загородній 60 в м. Харкові площею 991,0 кв.м. (а.с. 7, 8)

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР №9002270 від 20.04.2004 р. співвласниками земельної ділянки в м. Харкові по вул.. Загородній, 60 вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за цільовим призначенням: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, реєстраційний № 75189 (а.с. 9).

Відповідно до відомостей з КП Харківське міське бюро технічної інвентаризаціїправо власності на вказане домоволодіння зареєстровано за ОСОБА_2 у розмірі 23/100 частини згідно свідоцтва на спадщину від 21.05.1992 р. р. №2-2237, за ОСОБА_2 у розмірі 6/100 частини відповідно до свідоцтва на право приватної власності від 22.02.1968 р. та за ОСОБА_1 у розмірі 71/100 частини згідно свідоцтва від 04.06.1998 р. р. №2-2376, згідно рішення ДВК №901 від 14.07.1996 р. площа земельної ділянки становить 991 кв. м., виданий державний акт на право власності, та зазначено, що площа земельної ділянки між співвласниками ділиться згідно частин домоволодіння.

Згідно висновку державного комітету по земельним ресурсам ХОГУЗР ХМУЗР №1229/04 зазначена земельна ділянка обмежень та обтяжень не має, загальна площа складає 0,0991 га.

Відповідно до ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом

Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Як стверджує позивач, і що не заперечується відповідачем, вони за взаємною поділили володіння земельною ділянкою у рівних частинах, тобто по ? частині.

Згідно до ч. 2 п. в ст. 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників житлового будинку. ч. 4 ст. 89 ЗК України встановлює, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремих часток. ч. 5 ст. 89 ЗК України містить, що Поділ земельної ділянки, яка є спільною сумісною власністю, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визнання розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачене законом або не встановлене судом.

Відповідно до паспорту земельної ділянки та паспорту будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2. належить житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянка загальною площею 991 кв.м., в будівлі літ. АБ-1, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Загородня, 60.

За таких обставин суд приходить до висновку, що визнання частини земельної ділянки, що знаходиться у спільній сумісній власності у розмірі ? частини не буде суперечити вимогам чинного законодавства і є можливим, оскільки сторони самостійно про такі частини.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно до ст. 16 вказаного кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Виходячи з вищевикладеного, на підставі ст. 355-358 ЦК України, ст.. 89 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 209, 212, 214-215, 218, 222, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на ? частину земельної ділянки, розташовану за адресою: ОСОБА_6, вул.. Загородня, 60, загальною площею 0,0991 га.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.

Суддя