Справа №2-2625/11
Провадження №2/1306/9363/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Хомик А.П.

при секретарі - Галин Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лішнянської сільської ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок, позначений на плані літ. «А-1», загальною площею 319,8 кв.м., житловою площею 122,8 кв.м., який знаходиться по вул. Урочище Граніт, 9 в с.Лішня Дрогобицького району Львівської області.

В обґрунтування позову посилається на те, що 07 червня 1994 року рішенням виконавчого комітету Лішнянської сільської ради народних депутатів за № 85, йому було виділено земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва житлового будинку та господарських споруд по вул. Урочище Граніт, 9 в с.Лішня Дрогобицького району Львівської області, а пізніше позивачем було отримано Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки разом із проектом будівництва, ОСОБА_2 виносу в натурі меж земельної ділянки від 21.08.1995 року, Дозвіл на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво за № 216 від 01.09.1995 року, виданого Головним архітектором Дрогобицького району, та 10.10.1997 року було виготовлено і отримано ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку серії IV-ЛВ №029099, виданий Лішнянською сільською радою та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за № 90.

На даний час будівництво житлового будинку ним завершено, однак з відхиленням від затвердженого проекту будівництва, а саме зменшено загальну площу житлового будинку з 342,49 кв.м. до 319,8 кв.м., однак збільшено житлову площу з 103,03 кв.м. до 122,8 кв.м.

Сторони в судове засідання не з'явились, надіславши суду заяви про розгляд справи у їхній відсутності. Позивач позов підтримує, а відповідач не заперечує проти визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно за позивачем, оскільки таке не порушує прав інших осіб.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачем з відхиленнями від проектної документації, було самочинно проведено будівництво житлового будинку та господарських споруд на власній земельній ділянці по вул. Урочище Граніт, 9 в с. Лішня Дрогобицького району Львівської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Статтею 376 Цивільного кодексу України також встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво житлового будинку та господарських споруд здійснено на приватизованій земельній ділянці ( державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія ІV-ЛВ № 029099), без порушення будівельних норм і правил та протипожежних вимог ( висновком Дрогобицької філії ДП «ДНДПВІ «НДІ Проектреконструкція»), суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб. При таких обставинах суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиї права, свободи та інтереси, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок (позначений на плані літ. «А-1»), загальною площею 319,8 кв.м., житловою площею 122,8 кв.м., який знаходиться по вул. Урочище Граніт, 9 в с. Лішня Дрогобицького району Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя