Справа № 2-509/11 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 березня 2011 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Харлан Н.М.

при секретарі Дроботя Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадячі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької територіальної громади, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

до суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Гадяцької територіальної громади про визнання права власності.

У своїй позовній заяві позивач вказує, що його матері ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про паво власності на житло від 15 серпня 1995 року належить квартира № 3 в м. Гадяч, Полтавської області по вул. Енгельса, 13. Земельна ділянка біля квартири площею 0,16 га приватизована на імя ОСОБА_3 17 липня 2001 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_2був посвідчений заповіт від імені ОСОБА_3 на все належне їй майно на імя позивача. 15 квітня 2010 року його мати, ОСОБА_3 померла. 25 серпня він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після померлої матері. Для отримання витягу з єдиного Реєстру прав власності на нерухоме майно, який необхідний для оформлення спадщини на будинковолодіння, він звернувся до Миргородського ПТІтЕ „Інвентаризатор, проте на своє звернення отримав відмову, яка мотивується тим, що ОСОБА_3 самовільно побудувала сарай „Б та сарай „В, що також зазначено у технічному паспорті, тому позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник Гадяцької міської ради та виконкому міської ради надав суду заяву про можливість розгляду справи без його участі, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує та просить їх задовольнити.

Приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, направила до суду заяву, в якій вказує, що проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує та просить розглянути дану справу без її участі.

Вважаю можливим розглянути справу за відсутністю сторін, на підставі наявних у справі доказів.

На підставі ч. 2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Гадяцької територіальної громади про визнання права власності підлягають до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 15 серпня 1995 рокуАДРЕСА_1, що знаходиться за адресою вул. Енгельса, 13, м. Гадяч, Полтавської області дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_3.

Земельна ділянка біля квартири площею 0,16 га приватизована на імя ОСОБА_3, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 021162.

17 липня 2001 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_2 був посвідчений заповіт від імені ОСОБА_3 на все належне їй майно на імя позивача ОСОБА_1, реєстровий номером 2376.

15 квітня 2010 року ОСОБА_3 померла, вона відповідно до свідоцтва про народження являлась матірю позивача ОСОБА_1

25 серпня 2010 року позивач звернувся до натаріуса з заявою про прийняття спадщини після померлої матері, що підтверджується копією заяви за вхідним номером 555, зареєстрованої в реєстрі за № 3560.

У висновку № 267 від 03 січня 2011 року про обстеження і оцінку технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж господарських будівель встановлено, що господарські будівлі, які відносяться до квартири № 3 та знаходяться за адресою: Полтавська області, м. Гадяч, вул. Енгельса, 13, а саме сарай Б на дату проведення дослідження знаходиться у задовільному технічному стані, збудований у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів та придатний до подальшої експлуатації, а 1/3 частина сараю В на дату проведення дослідження знаходиться у незадовільному технічному стані, експлуатація можлива лише при проведенні ремонту.

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу ОСОБА_2, після померлої 15 квітня 2010 року ОСОБА_3 нею відкрита спадкова справа № 52/2010 по заяві про прийняття спадщини від 25 серпня 2010 року ОСОБА_1.

06 вересня 2010 року ОСОБА_4, донькою померлої, подана заява про те, що із змістом заповіту ОСОБА_3 вона ознайомлена і так, як на день смерті була непрацездатною за віком, відмовляється від обовязкової долі в спадщині.

13 січня 2011 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на імя ОСОБА_1 на земельну ділянку, яка розташована на території Гадяцької міської ради, Полтавської області та свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майновий пай члена КСП „Зелений гай.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Пунктом 11 частини 1 статті 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника.

У ст. 1223 ЦК України зазначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Частина 2 статті 1225 ЦК України говорить, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.

Керуючись п.1 ч.2 ст. 16, п. 11 ч.1 ст. 346, ст. ст. 376, 392, 1223, 1225, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 197, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до Гадяцької територіальної громади, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Визнати квартиру № 3, що вцілому складається з будинку, позначеному на технічному паспорті літерою А-1 з господарськими будівлями сарай Б, сарай В, який знаходиться в м. Гадяч, Полтавської області по вул. Енгельса, 13 та земельну ділянку, яка знаходиться за цією ж адресою, які належали померлій ОСОБА_3, спадковим майном.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, тобто на все будинковолодіння вцілому

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Гадяцького

районного суду: ОСОБА_5