Апеляційний суд Київської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2010 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого : Воробйової Н.

суддів: Рудніченко О.М., Кулішенка Ю.М.

при секретарі : Сашко Я.С.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Богуславського районного суду Київської області від 23 грудня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про примусове виселення з житлового будинку без надання іншого жилого приміщення.

Встановила :

Позивач звернувся до суду з названим позовом.

Посилався на те, що він є власником житлового будинку, який знаходиться в м.Богуславі, вул..Петровського,47 Київської області на підставі договору дарування від 17.12.1996 року.

Право власності на будинок зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 03.01.1997 року. 13.10.2006 року отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку по вул..Петровського,47 в м.Богуславі площею 0,0760 га.

В цьому будинку, після набуття права власності, на прохання покійної його матері, залишився проживати її співмешканець ОСОБА_1, який постійно зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

На даний час він не може вільно користуватися належним йому на праві власності спірним будинком.

Відповідач не був та не є членом його сім»ї, будь-які угоди щодо проживання в будинку з ним не укладав, звільняти житловий будинок не бажає, створює умови, за яких він позбавлений вільно користуватися належною йому власністю.

Рішенням Богуславського районного суду від 23.12.2010 року позов задоволено. Відповідача виселено з будинку №47 по вул..Петровського в м.Богуславі, який належить на праві власності позивачу, без надання іншого житлового приміщення.

В апеляційній скарзі відповідач просить скасувати рішення суду з підстав невідповідності його нормам матеріального і процесуального права.

Апеляційна скарга не підлягає до задоволення з таких підстав.

По справі встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку та земельної ділянки за адресою м.Богуслав, вул..Петровського,47 Київської області на підставі договору дарування від 17.12.1996 року та державного акту серія ЯД №657700 від 13.10.2005 року.

Право власності на будинок зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 03.01.1997 року. В даному будинку позивач зареєстрований постійно.

Відповідач не є та не був членом сім»ї позивача, будь-які договори щодо проживання в будинку, що належить позивачу на праві власності, між останнім та відповідачем не укладалися. За життя матері позивача ОСОБА_3 проживав з нею у цивільному шлюбі, постійно зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Матері позивача належав будинок по вул..Петровського,26. Після її смерті у серпні 2009 року на даний будинок відкрилася спадщина. З заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори звернувся позивач та відповідач.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд обґрунтовано виходив з положень ч.1 ст.321,391, ч.1 ст.383 ЦК України та прийшов до правильного висновку, що право позивача щодо володіння, користування та розпорядження належним йому на праві приватної власності майном, а саме будинком в м. Богуславі , вул..Петровського,47 порушено відповідачем, а тому воно підлягає до захисту шляхом виселення із спірного житла без надання іншого житлового приміщення.

Доводи відповідача, що він був членом сім»ї матері позивача, проживав з нею у спірному будинку, що за життя покійна на своє ім»я придбала для позивача інший будинок по вул. Петровського,26 в м. Богуславі і існувала усна домовленість про відповідний обмін будинками обґрунтовано відхилено судом, оскільки позивач є власником спірного будинку з 1996 року, відповідач не є членом його сім»ї, угоди щодо проживання у спірному житловому будинку між позивачем та відповідачем не укладалися, відповідач постійно зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Дана обставина підтверджується також рішенням Богуславського районного суду від 06.10.2010 року по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування житлового будинку та визнання права власності на частку спільного майна, що на час розгляду справи судом першої інстанції набрало законної сили ( а.с.57-58,60).

Посилання відповідача на існування усної домовленості між матір»ю позивача та позивачем про відповідний обмін будинками по вул..Петровського,47 та Петровського,26 в м.Богуславі не ґрунтуються на матеріалах справи.

Інші доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Рішення суду ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, підстави для його скасування при апеляційному розгляді справи не встановлено.

З огляду на викладене, керуючись ст..ст. 307, 308 ЦПК України, колегія

Ухвалила :

Апеляційну скаргу відхилити.

Рішення Богуславського районного суду Київської області від 23 грудня 2010 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді -