копія/Справа № 2-208/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2011 року смт.Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Місінкевича А.Л.,

при секретарі Цмикайло Т.В.,

за участю сторін та їх представників,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Скаржинецької сільської ради, третя особа ПМП "Гранд" про усунення перешкод в приватизації земельної ділянки, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, Скаржинецької сільської ради, третьої особи - ПМП "Гранд" про усунення перешкод у приватизації земельної ділянки.

В судовому засіданні позивачка і її представник заявлені вимоги підтримали, мотивуючи тим, що позивачка вирішила приватизувати земельну ділянку площею 0,31 га, яка перебуває в її користуванні і розташована в с. Перегінка Ярмолинецького району по вул. Лесі Українки, будинок № 21. Працівниками ПМП Грандпісля виїзду на місце для проведення інвентаризації землі встановлення відповідності розміру земельної ділянки згідно земельно-облікових документів фактичному розміру, було виготовлено акт встановлення (погодження) зовнішніх меж земельної ділянки на місцевості та прийому-передачі межових знаків на зберігання, який має бути погоджений з суміжними користувачами. Із всіх суміжних землекористувачів матеріали інвентаризації не підписав лише відповідач ОСОБА_2, посилаючись на наявність спору щодо меж земельних ділянок. Оскільки без погодження матеріалів інвентаризації земельної ділянки не може бути виготовлено проект відведення земельної ділянки і виданий державний акт про право власності на землю позивачка просить суд зобовязати ОСОБА_2 погодити матеріали інвентаризації земельної ділянки за адресою: с. Перегінка, вул. Лесі Українки 12, а в разі непогодження матеріалів інвентаризації земельної ділянки ОСОБА_2 дозволити Скаржинецькій сільський раді затвердити матеріали інвентаризації вказаної земельної ділянки без погодження з ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_2 і його представник в судовому засіданні заперечували проти задоволення позову, мотивуючи тим, що при складенні кадастрового плану ПМП "Гранд" порушено його права, як суміжного користувача земельної ділянки. Так, згідно рішення 23 сесії 5 скликання Скаржинецької сільської ради позивачу надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки розміром 0,31 га, натомість згідно кадастрового плану, виготовленого ПМП "Гранд", розмір земельної ділянки позивача складає 0,3558 га, при цьому земельна ділянка відповідача, яка згідно рішення 30 сесії 5 склинання Скаржинецької сільської ради від 26.05.2010 року складає 0,18 га, через встановлення ПМП "Гранд" меж земельної ділянки на місцевості зменшилась на 0,013 га, і складає 0,1640 га. Тому просили в задоволенні позову відмовити.

Представник Скаржинецької сільської ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував, пояснив, що позивачка на законних підставах (договір дарування житлового будинку від 20.02.2008 року серії ВКЕ № 730851) користується земельною ділянкою площею 0,31 га, яка розташована по вул. Лесі Українки, будинок № 12 в с. Перегінка Ярмолинецького району. Рішенням № 3 (п.21) Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району 23 сесії 5 скликання від 30.04.2009 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проетку землеустрою щодо передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,31 га в с. Перегінка по вул. Лесі Українки, будинок № 12, а Рішенням Скаржинецької сільської ради 30 сесії 5 скликання № 3 (п.26) від 26.05.2010 року затверджено акт від 03.02.2010 року з приводу встановлення межових знаків між земельними ділянками спірних сторін ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Представник третьої особи - ПМП "Гранд" - в судовому засіданні пояснив, що кадастровий план земельної ділянки та акт про встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розроблені відповідно до встановлених рішенням Скаржинецької сільської ради від 26.05.2010 року межових знаків. При цьому площа земельної ділянки позивачки згідно кдастрового плану складає 0,3100 га, що відповідає земельно-обліковим документам Скаржинецької сільської ради.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи в цілому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно виписки з земельно-облікових документів Скаржинецької сільської ради за погосподарським двором, який знаходиться за адресою: с.Перегінка вул.Л.Українки, 12, і який належить ОСОБА_1, рахувалось з 1950 року по 1977 рік 0,31 га, з 1977 по 1997 роки рахувалось 0,47 га, з 1997 року по сьогоднішній день рахується 0,31 га, що підтверджується довідкою виконкому Скаржинецької сільської ради № 463 від 01.06.2011 року.

З метою приватизації земельної ділянки, яка перебуває у її користуванні ОСОБА_1 з заявою звернулась до сільської ради про приватизацію вказаної земельної ділянки.

Згідно ч.2 ст. 118 Земельного кодексу України рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Відповідно до ст. 198 ЗК України такими технічними матеріалами є кадастрові зйомки, тобто комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Які в свою чергу включають: (ч.2 ст.198 ЗК України)

а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки;

б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами, та ін.

В ході судового розгляду були досліджені погосподарські книги, в яких відображались розміри земельних ділянок починаючи з часу, коли вони були надані колишнім власникам будівель і перейшли до сторін за договором і законом. І протягом усього часу земельна ділянка, якою на сьогодні користується відповідач, була одного розміру, що виділена для обслуговування будинку і колишній землекористувач дозволив на даній земельній ділянці побудувати будівлю, яка згодом перейшла у власність позивача, тобто добровільно зменшив розмір землі, який не було відображено в облікових документах. Також в 2007 році відповідач вказав про це: були внесені зміни і зафіксовано, що розмір земельної ділянки для обслуговування будинку становить 0,18 га, що підтверджують довідки виконкому Скаржинецької сільської ради від 01.06.2011 року за №№ 464, 463.

Таким чином межі земельної ділянки, що перебуває в користуванні ОСОБА_1 ніяким чином не порушують права власності на земельну ділянку відповідача ОСОБА_2, оскільки межі земельних ділянок встановлені згідно акту від 03.02.2010 року, який затверджено рішенням № 3 (п.26) 30 сесії 5 скликання Скаржинецької сільської ради від 26.05.2010 року. Вказане Рішення сільської ради сторонами не оскаржувалось.

За наведених обставин відповідач безпідставно відмовляє у погодженні матеріалів інвентаризації земельної ділянки (погодженні меж земельної ділянки), що перебуває у користуванні позивачки.

Керуючись ст.ст 212, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 118, 198 Земельного кодексу України,

вирішив:

Позов задоволити.

Зобовязати ОСОБА_2 протягом 14 днів з дня набрання рішенням законної сили погодити матеріли інвентаризації земельної ділянки площею 0,31 га на місцевості, що розташована на землях Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області за адресою: с. Перегінка вул. Лесі Українки, 12

В разі непогодження ОСОБА_2 матеріалів інвентаризації земельної ділянки площею 0,31 га на місцевості, що розташована на землях Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Змельницької області за адресою: с. Перегінка вул. Лесі Українки, 12 протягом 14 днів дозволити Скаржинецькій сільській раді Ярмолинецького району затвердити дані матеріали інвентаризації земельної ділянки.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 8 грн. 50 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 гривень на користь ОСОБА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в апеляційний суд Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд протягом протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час оголошення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. .

Головуючий підпис

Копія вірна:

Суддя А.Л.Місінкевич