Справа №
№ 2/1421/2844/11 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.12.2011 Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Панькова Д.А.

при секретарі Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 10.07.2001 року між нею і ОСОБА_3 було укладено договір дарування, згідно якого останній подарував їй житловий будинок № 18 по вул. Більшовицькій в м. Первомайську Миколаївської області, який був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 10.07.2001 року серія АЕВ № 312068. Хоча позивачка прописана за іншою адресою, але фактично вже довгий час проживає в даному житловому будинку і підтримує його в належному стані. Також вона обробляє земельну ділянку, яка надана для його обслуговування. В теперішній час в неї виникла необхідність розпорядитися вищевказаним житловим будинком, але не може цього зробити, оскільки земельна ділянка, згідно Державного акту № 1075 від 24.01.1994 року на право власності на земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_5, котра померла 27.08.1999 року. Хто був спадкоємцем після її смерті позивачці невідомо, але згодом право власності на вказаний будинок перейшло до ОСОБА_2, яка в свою чергу продала даний житловий будинок ОСОБА_3, оформивши договір купівлі-продажу на південній товарній Біржі м. Первомайська. В звязку з тим, що даний договір не був нотаріально посвідчений, а ОСОБА_2 не мала змоги його оформити належним чином, то ОСОБА_3 вимушений був звернутися до Первомайського міського суду миколаївської області і в судовому порядку визнати за собою право власності на зазначений житловий будинок № 18 по вул. Більшовицькій в м. Первомайську миколаївської області. Але, як вже зазначалося, земельна ділянка площею 0,10 га, на якій розташований даний житловий будинок, зареєстрована за одним з попередніх власників будинку, а саме ОСОБА_5, оскільки їй 24.01.1994 року за № 1075 Первомайською міською радою Миколаївської області було видано Державний акт на право приватної власності на землю.

Таким чином, на теперішній час, фактично в ОСОБА_1 немає права власності на земельну ділянку, на якій розташований її будинок, що створює великі незручності стосовно вільного розпорядження своїм майном житловим будинком і користуванням земельною ділянкою.

Згідно ст. 120 ЗК України, а також ст. 377 ЦК України у звязку з переходом права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок або інша споруда. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку, або її частину, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення землі.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю та просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,10 га, розташованої по вул. Більшовицькій, 18 в м. Первомайськ, Миколаївської області та наданої для обслуговування житлового будинку за цією ж адресою.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, заперечень проти позову не надіслала.

Представник Первомайської міської ради Миколаївської області ОСОБА_6 проти задоволення позову не заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та матеріали спадкової справи № 36/2000, заведеної після смерті ОСОБА_5, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що позивачці згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу від 10.07.2001 року серія АЕВ № 312068, належить на праві приватної власності житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Більшовицькій, 18 в м. Первомайську миколаївської області.

На сьогоднішній день власником земельної ділянки в розмірі 0,10 га, на якій розташований даний будинок, згідно Державного акту 24.01.1994 року за № 1075, виданого на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради Миколаївської області значиться за ОСОБА_5, котра померла 27.08.1999 року. Спадкоємцем після її смерті за заповітом є ОСОБА_2, яка 13.04.2000 року отримала свідоцтво про право на спадщину.

Пізніше ОСОБА_2 розпорядилась спадковим майном будинком № 18 по вул. Більшовицькій, продавши його ОСОБА_3, що підтверджується договором купівлі-продажу від 17.04.2000 року, який був визнаний дійсним рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 30.05.2001 року. В свою чергу ОСОБА_3 подарував вищевказаний житловий будинок позивачці 10.07.2001 року.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, а також ст. 377 ЦК України - до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в розмірах встановлених договором.

Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Тому за ОСОБА_1 слід визнати право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, розташованої по вул. Більшовицькій, 18 в м. Первомайську Миколаївської області та наданої для обслуговування житлового будинку за цією ж адресою.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174 ч.4, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,10 га, яка розташована по вул. Більшовицькій, 18 в м. Первомайську Миколаївської області, призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

СУДДЯ: підпис:

Копія вірна: Суддя.

Рішення набрало законної сили _____________________ р. Оригінал рішення знаходиться в справі № 2/1453/11 р. у Первомайському міськрайонному суді Миколаївської області.

Суддя Первомайського міськрайонного суду

Миколаївської області ОСОБА_7