Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа №2-110/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2011 року Роздільнянський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Ільяшук А.В.,

при секретарі Войнікової Л.Ф.,

за участю позивача ОСОБА_1,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи Відділення паспортної реєстрації і міграційної роботи Роздільнянського РВ ГУМВС України в Одеській області - про усунення перешкод у користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з вказаним позовом до відповідачів та третьої особи мотивуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власником квартири №4 у житловому будинку №310, що розташована у селі Кучурган, по вулиці Леніна, Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 18 вересня 2006 року та витягом про реєстрацію в державному реєстрі правочинів за №2901786 від 18.09.2006 року, а також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №12245485 від 23.10.2006 року, а також технічним паспортом на вказану квартиру від 23.10.2006 року. Згідно п.4 договору купівлі-продажу від 18.09.2006 року, відповідачі колишні співвласники квартири, повинні були звільнити квартиру від власного майна і знятися з реєстрації в ній до 19.09.2006 року, але ці умови виконали частково, а саме: звільнили квартиру та переїхали на інше місце проживання, а з реєстрації не знялися. У квартирі позивача відповідачі не проживають з 18.09.2006 року, договір оренди, або житлового найму, з нею не укладали, послуги та орендні платежі не сплачують. На прохання позивача добровільно знятися з реєстрації відповідачі відмовляються. Позивач має намір розпорядитися своїм майном, а наявність зареєстрованих у квартирі відповідачів перешкоджає їй у цьому. Просила суд усунути перешкоди у користуванні нею власністю, шляхом зняття з реєстрації відповідачів з вказаної квартири.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити.

Відповідачі та третя особа, будучи належним чином повідомлені про час, дату і місце слухання справи, повторно у судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили,заперечень на позов не надали.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, проаналізувавши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне. ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником квартири №4 у житловому будинку №310 по вулиці Леніна у селі Кучурган Роздільнянського району Одеської області, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 18 вересня 2006 року (а.с.7). Згідно п.4 договору купівлі-продажу від 18.09.2006 року, відповідачі колишні співвласники квартири, повинні були звільнити квартиру від власного майна і знятися з реєстрації в ній до 19.09.2006 року, але ці умови виконали частково, а саме: звільнили квартиру та переїхали на інше місце проживання, а з реєстрації не знялися. Позивач ОСОБА_1 не може реалізувати своє право власності, тобто вільно володіти, користуватися та розпоряджатися вказаною вище квартирою, оскільки цьому перешкоджає реєстрація у квартирі відповідачів: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Відповідачі договір житлового найму з позивачем не укладали, витрати за користування житлом не сплачують і ним не користуються, добровільно знятися з реєстрації не бажають. Згідно ст.319 ЦК України власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності.

Позов оснований на законі, доведений матеріалами справи та підлягає задоволенню.

Керуючись ст..ст.10,11,209,212,214,215,217,218 ЦПК України, на підставі ст.ст.319, 391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», СУД

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні власністю,що належить ОСОБА_1, а саме квартирою №4 в житловому будинку №310 по вулиці Леніна у селі Кучурган Роздільнянського району Одеської області шляхом зняття ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН №, та ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3,ІПН №, з реєстраційного обліку по Роздільнянському району з вказаної квартири №4 в житловому будинку №310, розташованому по вулиці Леніна у с.Кучурган, Роздільнянського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: