Справа № 2-1097/2011р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27 травня 2011 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Токарєва А.Г.

при секретарі - Ліпскіс О.О.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

третьої особи - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Красноармійську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

22 квітня 2011 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності, в обґрунтування позову зазначила, що 13.06.2009 року помер її чоловік ОСОБА_5, після смерті якого залишилось спадкове майно домоволодіння, розташоване за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, вул. Свободи, 23. Спадкоємцями першої черги за законом на вищевказаний житловий будинок є вона та її син ОСОБА_3, який не заперечує проти прийняття нею спадщини та відмовляється від своєї частки на її користь. Після смерті чоловіка у встановлений законом строк позивач звернулась до нотаріуса для оформлення права власності на спадщину. Також вона звернулась до Бюро технічної інвентаризації (далі БТІ) м. Красноармійськ для оформлення технічного паспорту та отримання витягу з реєстру про право власності на нерухоме майно, але їй було відмовлено, оскільки подані нею документи не відповідають вимогам чинного законодавства, а також отримала висновок про технічний стан будинку, господарських будівель та споруд, згідно з яким всі будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані. На момент звернення до БТІ у неї був відсутній оригінал правовстановлюючого документу, дублікат даного документу вона отримала у архіві м.Донецьк. Крім того, її чоловік 22.09.1962 року отримав дозвіл на будівництво нового будинку зі зносом старого, у 1964 року було побудовано новий будинок, а в період з 1964 року по 2008 рік інші господарські будівлі та споруди. Однак, при житті її чоловік не встиг оформити належним чином дане будівництво. Позивач в даний момент не може належним чином оформити спадщину, тому вона звернулась до суду та просить визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок, який залишився їй у спадщину після смерті чоловіка.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги, просила задовольнити їх в повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні у повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_3 не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача.

Представник відповідача - ОСОБА_4 міської ради - в судове засідання не зявився, в наданій суду заяві просив справу розглянути без його участі. Проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, третьої особи, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги позивача слід задовольнити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 13.06.2009 року помер ОСОБА_5, який був чоловіком позивача, що підтверджується свідоцтвами про укладення шлюбу та про смерть (а.с.7,8).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Свободи, 23, загальною площею 73,8 кв.м, у тому числі житловою площею 30,7 кв.м, що підтверджується технічним паспортом на будинок (а.с.13-16).

Зазначений житловий будинок належить ОСОБА_5 на підставі договору дарування від 04.08.1962 року, посвідченого нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі за № 5053, що підтверджено дублікатом вищевказаного договору (а.с.9).

Відповідно до акту про відвід земельної ділянки від 25.08.1962 року (а.с.10), рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради № 16 від 22.08.1962 року (а.с.10) та дозволу на виконання робіт № 46 від 22.08.1965 року (а.с.11) спадкодавцю ОСОБА_5 було надано дозвіл на будівництво за вищевказаною адресою нового будинку зі зносом старого. У 1964 році було побудовано новий будинок, а в період з 1964 року по 2008 рік інші господарські будівлі та споруди, що підтверджується характеристикою будинку, господарських будівель та споруд (а.с.16).

Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до ст.1261 ЦК України є дружина померлого ОСОБА_5 позивач ОСОБА_1, та їх син ОСОБА_3.

Син померлого відмовляється від своєї частини спадщини, яка залишилася після смерті його батька ОСОБА_5, на користь своєї матері ОСОБА_1, що підтверджується його письмовою заявою (а.с.29).

Позивач по день смерті свого чоловіка, тобто на час відкриття спадщини, мешкав разом з ним і продовжує мешкати за адресою спадкового будинку, а саме: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Свободи, б.23. Ця обставина свідчить про прийняття позивачем відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадщини.

Інших спадкоємців на спадкове майно після смерті ОСОБА_5 не встановлено.

Після смерті чоловіка у встановлений законом строк позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса для оформлення права власності на спадщину, але їй було відмовлено, оскільки за життя спадкодавець не оформив належним чином нове будівництво.

Згідно висновку про технічний стан будинку, господарських будівель та споруд (а.с.17) за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Свободи, б.23, - всі будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані (а.с.17).

Відповідно до листа БТІ м.Красноармійськ від 26.01.2011 року № 54 (а.с.18) реєстратором розглянуто заяву ОСОБА_1 та прийнято рішення про відмову в реєстрації згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за № 7/5, та доповненнями, внесеними Наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року № 6/5 та на підставі п.3 п.п.3.3 абз.10 «Про прийняття рішення реєстратора прав у реєстрації прав на нерухоме майно» може бути відмовлено до цього Положення: подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства України, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.

Згідно за ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно за ст.331 ЦК України право власності на житловий будинок виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно за ст.182 ЦК України право власності на нерухомі речі підлягає реєстрації.

З огляду на ст.392 ЦК України, якщо право власності оспорюється або не визнається іншою особою, до суду може бути подано позов про визнання цього права.

Проаналізувавши вищевикладене, а саме те, що померлим ОСОБА_5 при житті не було оформлено належним чином нове будівництво, що нині є перешкодою у оформленні позивачем права власності на спадщину за законом через нотаріальні органи, що ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину, спір між іншими спадкоємцями по відношенню спадкового майна відсутній, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.398, 1216, 1218, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 57, 209, 212, 213, 214, 215, 256-259 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власностізадовольнити.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на домоволодіння, розташоване за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, вул. Свободи, будинок № 23, що складається із житлового будинку загальною площею 73,8 кв.м, у тому числі житловою площею 30,7 кв.м., з надвірними будівлями і спорудами згідно технічного паспорту, у тому числі: А-1 - житловий будинок, пг-1 погріб під частиною будівлі, а-1 прибудова, а1-1 прибудова, а2-1 прибудова, а3-1 веранда, б-1 тамбур, Б-1 літня кухня, В-1 гараж, Г-1 убиральня, Д-1 сарай, Е-1 - сарай, І вимощення, ІІ колодязь питний, №2 - ворота, №3 огорожа, яке залишилося після смерті ОСОБА_5, померлого 13 червня 2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: