Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-1072/11
РІШЕННЯ

Іменем України

14.07.2011 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Гуменній Ю.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації, ОСОБА_3, третя особа Садівниче товариство „Забіря про визнання недійсними розпорядження про передачу у приватну власність земельної ділянки, державного акта на право власності на землю та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

У січні 2011 року ОСОБА_1 звернулась із позовом до ОСОБА_2 районної державної адміністрації, ОСОБА_3, третя особа Садівниче товариство „Забіря про визнання недійсними розпорядження про передачу у приватну власність земельної ділянки, державного акта на право власності на землю та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що розпорядженням ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 21 січня 2008 року № 46 передано у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0597 га для ведення садівництва та надано дозвіл на виготовлення державного акта на право власності на землю.

На підставі цього розпорядження ОСОБА_4 видано державний акт на право власності на землю. Ці правові акти повинні бути визнані недійсними з таких підстав. Рішенням правління садівничого товариства „Забіря від 22 серпня 1998 року його прийнято в члени садівничого товариства і надано у користування земельну ділянку № 105 розміром 600 кв.м. На наданій земельній ділянці вона посадила сад з багаторічних дерев та кущів, звела господарську будівлю, в якій зберігала садово-городній інвентар.

Рішенням зборів уповноважених від 9 жовтня 2004 року № 28 її виключено із членів садівничого товариства „Забіря.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду від 8 грудня 2008 року, залишеного без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 26 лютого 2009 року, визнано незаконним та скасовано рішення зборів садівничого товариства „Забіря (протокол № 26 від 25 листопада 2003 року) в частині обрання терміном на 2 роки уповноважених представників кількістю 60 осіб.

Цим же рішенням визнано також незаконним і скасовано рішення зборів уповноважених представників (протокол № 28 від 9 жовтня 2004 року) про виключення її з членів садівничого товариства та прийняття в члени цього товариства ОСОБА_3 і закріплення за ним земельної ділянки № 105. Таким чином, на сьогоднішній день він є членом садівничого товариства „Забіря. ОСОБА_3 не є членом цього товариства. У звязку з втратою ОСОБА_3 членства в садівничому товаристві „Забіря та поновлення її в цьому товаристві рішенням суду від 8 грудня 2008 року, розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 21 січня 2008 року № 46 про передачу йому у приватну власність земельної ділянки та виданий на його підставі державний акт на право власності на землю не можуть залишатися в силі з вищенаведених підстав.

ОСОБА_3 має звільнити земельну ділянку № 105 площею 600 кв.м. , на якій ним зведено будівлі та споруди. Суд має зобовязати ОСОБА_3 не чинити їй перешкод у користуванні земельною ділянкою № 105 площею 600 кв.м. шляхом знесення зведених на ній будівель та споруд.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просила визнати недійсними розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 21 січня 2008 року про передачу ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки № 105 площею 0,0597 га в садівничому товаристві „Забіря, визнати недійсним Державний акт на право власності на землю, виданий ОСОБА_3 на земельну ділянку № 105 площею 0,0597 га в садівничому товаристві „Забіря, зобовязати ОСОБА_3 звільнити земельну ділянку № 105 площею 0,0597 га у садівничому товаристві „Забіря шляхом знесення зведених на цій земельній ділянці будівель та споруд.

Ухвалою суду від 14 липня 2011 року позовну заяву ОСОБА_1 в частині вимог про зобовязання ОСОБА_3 звільнити земельну ділянку № 105 площею 0,0597 га у Садівничому товаристві „Забіря шляхом знесення на цій земельній ділянці будівель та споруд залишено без розгляду на підставі вимог п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник позов підтримали та просили його задовольнити.

У судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 та його представник позов не визнали та заперечували проти його задоволення.

У судове засідання представник третьої особи Садівничого товариства „Забіря не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що рішенням Києво-Святошинського районного суду від 8 грудня 2008 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Садівницького товариства „Забіря, ОСОБА_3 про скасування рішення зборів Садівницького товариства „Забіря, визнання членом садівницького товариства, визнання права користування земельною ділянкою та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано незаконним та скасовано рішення зборів членів садівницького товариства „Забіря, протокол № 26 від 15 листопада 2003 року, в частині обрання терміном на 2 роки уповноважених представників в кількості 60 чоловік. Визнано незаконним та скасовано рішення зборів уповноважених представників садівницького товариства „Забіря, протокол № 28 від 9 жовтня 2004 року про виключення з членів садівницького товариства ОСОБА_1 та про прийняття в члени садівницького товариства ОСОБА_3 і закріплення за ним садової ділянки № 105.

Ухвалою апеляційного суду Київської області від 26 лютого 2009 року рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 8 грудня 2008 року залишено без змін.

В зазначеному рішенні судом встановлено, що ОСОБА_1 з 1988 року була членом садового товариства „Забіря у с. Забіря Києво-Святошинського району, Київської області і їй в користування була виділена земельна ділянка № 105 розміром 0,06 га.

Рішенням зборів уповноважених представників садівницького товариства „Забіря, протокол № 28 від 9 жовтня 2004 року виключено з членів садівницького товариства ОСОБА_1 (садова ділянка № 105) за систематичне невиконання ст. 6 (п.п. 5,6) Статуту та прийнято згідно поданих заяв в члени садівницького товариства ОСОБА_3 і закріплення за ним садової ділянки № 105.

Суд дійшов висновку, що рішення зборів уповноважених представників садівницького товариства „Забіря, протокол № 28 від 9 жовтня 2004 року про виключення з членів садівницького товариства ОСОБА_1 та про прийняття в члени садівницького товариства ОСОБА_3 і закріплення за ним садової ділянки № 105 прийнято було з порушенням вимог п. 7.3. Статуту СТ „Забіря, а тому воно визнано судом незаконним та скасовано.

Згідно вимог ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності.

Відповідно до вимог ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

З наявних матеріалів справи вбачається, що розпорядженням ОСОБА_2 районної державної адміністрації Київської області від 21 січня 2008 року „Про передачу у власність земельної ділянки члену садового товариства „Забіря ОСОБА_3 в межах Княжицької сільської ради вирішено: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_3, члену садового товариства „Забіря в межах Княжицької сільської ради; 2. Передати у власність земельну ділянку загальною площею 0,0597 га (багаторічні насадження); 3. Виготовити державний акт на право власності на землю члену садового товариства „Забіря ОСОБА_3; 4. Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_3, члену садового товариства „Забіря в межах Княжицької сільської ради (1 книга) передати на постійне зберігання в управління земельних ресурсів; 5. Доручити управлінню земельних ресурсів у ОСОБА_2 районі внести зміни в земельно-кадастрову документацію.

На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 21 січня 2008 року № 46 ОСОБА_3 1 серпня 2008 року був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ № 421930, згідно якого ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0597 га, яка розташована в адміністративних межах Княжицької сільської ради, с/т „Забіря, цільове призначення-ведення садівництва.

Згідно наданої довідки громадської організації „Садове товариство „Забіря від 5 липня 2011 року на приватизованій земельній ділянці № 105 в садовому товаристві „Забіря протягом 2007-2008 років ОСОБА_3 збудував садовий будинок, в якому проживає до даного часу.

Зважаючи на те, що рішення зборів членів садівницького товариства „Забіря, протокол № 26 від 15 листопада 2003 року, в частині обрання терміном на 2 роки уповноважених представників в кількості 60 чоловік, рішення зборів уповноважених представників садівницького товариства „Забіря, протокол № 28 від 9 жовтня 2004 року про виключення з членів садівницького товариства ОСОБА_1 та про прийняття в члени садівницького товариства ОСОБА_3 і закріплення за ним садової ділянки № 105 визнано незаконними та скасовано рішенням Києво-Святошинського районного суду від 8 грудня 2008 року, яке набрало законної сили, то за таких обставин суд дійшов висновку про необхідність визнати незаконним та скасувати розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації Київської області від 21 січня 2008 року № 46 „Про передачу у власність земельної ділянки члену садового товариства „Забіря ОСОБА_3 в межах Княжицької сільської ради та визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ № 421930 від 1 серпня 2008 року, виданий на підставі вказаного розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_3 в тому, що він є власником земельної ділянки площею 0,0597 га, яка розташована в адміністративних межах Княжицької сільської ради, с/т „Забіря, цільове призначення земельної ділянки-ведення садівництва.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 позов не визнав та заперечував проти його задоволення, посилаючись на те, що вказана земельна ділянка в Садовому товаристві „Забіря знаходиться у його власності правомірно, про що він також суду надав членську книжку садівника, яка видана йому С/Т „Забіря 17 квітня 2004 року. Дані доводи, на які посилається ОСОБА_5 в своїх запереченнях, суд вважає необгрунтованими, оскільки рішенням Києво-Святошинського районного суду від 8 грудня 2008 року визнано незаконним та скасовано рішення зборів уповноважених представників садівницького товариства „Забіря, протокол № 298 від 9 жовтня 2004 року про прийняття в члени садівницького товариства ОСОБА_3 і закріплення за ним спірної земельної ділянки № 105.

Керуючись ст. ст. 125, 126, 158 Земельного кодексу України та ст. ст. 60, 61, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації Київської області від 21 січня 2008 року № 46 „Про передачу у власність земельної ділянки члену садового товариства „Забіря ОСОБА_3 в межах Княжицької сільської ради.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ № 421930 від 1 серпня 2008 року, виданий ОСОБА_3 в тому, що він є власником земельної ділянки площею 0,0597 га, яка розташована в адміністративних межах Княжицької сільської ради, с/т „Забіря, цільове призначення земельної ділянки-ведення садівництва.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в удовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Ковальчук Л.М.