Справа № 2-2546/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 листопада 2011 року Саксаганський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Дурасової Ю.В.,

при секретарі Посувайло Я.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_2 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, що також діє від імені неповнолітньої ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Сектор громадянства і реєстрації фізичних осіб Саксаганського РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області, Служба у справах дітей Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ОСОБА_2 ОСОБА_5, ОСОБА_6, про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні власністю та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду знаходиться вказана справа. Позивач просить усунути їй перешкоди у користуванні і розпорядженні власністю та зняття з реєстраційного обліку відповідача разом з неповнолітньою дитиною.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, просила суд усунути перешкоди у здійсненні нею користування і розпорядження власністю, а саме квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_3 та неповнолітньої ОСОБА_4 такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням. Суду пояснила, що вона знаходиться в родинних відносинах з відповідачем це її донька, а неповнолітня ОСОБА_4 онучка. 03 травня 2007 року вона купила спірну квартиру, тому квартира належить їй на праві особистої приватної власності. Квартиру придбано в кредит за рахунок коштів УКРСОЦБАНК, в звязку з чим між нею та банком укладено іпотечний договір №131/07-КЗ/013 від 03 травня 2007 року, відповідно до якого, спірна квартира є предметом іпотеки. Вона, як власник майна, зареєструвала відповідача ОСОБА_7, та її неповнолітню дочку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, де вони мешкали до 21 листопада 2010 року. 21.11.2010 року відповідач разом із дочкою, забравши свої речі та меблі, не знявшись з реєстраційного обліку, виїхали в невідомому позивачеві напрямку з квартири. На теперішній час відповідач разом із дочкою у спірній квартирі не проживають, і обовязки, що випливають з договору найму цього житла, виконуються виключно позивачем ОСОБА_1 В неї не має фінансової можливості вносити комунальні платежі за двох осіб, які не проживають в квартирі, але зареєстровані в ній. Відповідач не даний час змінила прізвище на ОСОБА_3.

Відповідач - ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, незважаючи на те, що належним чином була повідомлена про день і час слухання справи.

Третя особа - Сектор громадянства і реєстрації фізичних осіб Саксаганського РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника, проти позову не заперечує.

Треті особи представник Служби у справах дітей Виконкому Саксаганської районної у місті ОСОБА_2 ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з`явились, причини неявки не повідомили, незважаючи на те, що належним чином були повідомлені про день і час слухання справи.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу заочно у відповідності до вимог ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що при зазначених обставинах позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири, розташованої за адресою: ОСОБА_2 ОСОБА_5, АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03 травня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, ОСОБА_8, та зареєстрованого в реєстрі під № 1138, про що Комунальним підприємством Криворізьке бюро технічної інвентаризації 05 травня 2007 року під реєстраційним номером 18541259 номер запису: 241 в книзі: 18п-241 зроблено відповідний запис, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно під № 14455639 від 05.05.2007 року. У зазначеній квартирі позивач ОСОБА_1 зареєструвала відповідача по справі ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, та її неповнолітню дочку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, де вони мешкали до 21 листопада 2010 року. 21.11.2010 року ОСОБА_7 разом із дочкою ОСОБА_4, забравши свої речі та меблі, не знявшись з реєстраційного обліку, виїхали в невідомому напрямку з квартири по вул. Тинка, 8/64 в м. Кривому Розі.

Відсутність відповідача ОСОБА_9 разом із її неповнолітньою дочкою ОСОБА_4 в спірній квартирі та їх речей підтверджується актом КП ЖЕО-35від 10 червня 2011 року.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. При захисті права власності від порушень не повязаних з позбавленням володіння, позивач як власник, має право вимагати зняття відповідача з реєстраційного обліку. В силу ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Українізняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідач разом з неповнолітньою дочкою в спірній квартирі не проживає, з реєстраційного обліку не знятий, комунальні платежі не сплачує, що перешкоджає власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження власністю.

Суд вважає, що та обставина, що відповідач продовжує бути на реєстраційному обліку за вказаною адресою, порушує законні права позивача, як власника майна, тобто належного позивачу на праві власності будинку. Таким чином вимога позивача щодо усунення перешкоди у здійсненні права користуватися та розпоряджатися власністю підлягає задоволенню шляхом зняття відповідача з реєстрації за зазначеною адресою.

Згідно ч. 4 ст. 29 ЦК України, місце проживання фізичної особи, яка не досягла 10-ти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 29, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, що також діє від імені неповнолітньої ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Сектор громадянства і реєстрації фізичних осіб Саксаганського РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області, Служба у справах дітей Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ОСОБА_2 ОСОБА_5, ОСОБА_6, про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні власністю та зняття з реєстраційного обліку, - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 користування і розпорядження власністю, а саме квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням та знати з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до набрання законної сили. Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Апеляційне оскарження здійснюється шляхом подачі через суд першої інстанції, який постановив рішення апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, в порядку ст. 295 ЦПК України. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ю.В. Дурасова