Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа №2-450/2011
25 травня 2011 року Роздільнянський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Ільяшук А.В.,
При секретарі Войнікової Л.Ф.,
За участю позивача ОСОБА_1,
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном, -
Позивач у березні 2011 року звернувся з вказаним позовом до відповідача мотивуючи свої позовні вимоги тим, що він є власником житлового будинку із господарчими спорудами, розташованого у місті Роздільна,по провулку 30 років Перемоги, Одеської області, що підтверджується договором дарування від 23.12.2003 року, який зареєстровано в БТІ згідно запису від 26 січня 2004 року. За згодою колишньої власниці ОСОБА_3 у її житловому будинку була зареєстрована відповідач ОСОБА_2 14 січня 1999 року, якій реєстрація була потрібна для отримання паспорту громадянина України. У будинку позивача відповідач не проживала і не проживає, договір оренди, або житлового найму, з ним не укладала, послуги та орендні платежі не сплачує. На прохання позивача добровільно знятися з реєстрації відповідає відмовою. Позивач має намір розпорядитися своїм майном, а наявність зареєстрованого у будинку відповідача перешкоджає йому у цьому. Позивач звернувся до ВГІРФО Роздільнянського РВ для зняття з реєстрації відповідача із реєстраційного обліку по його будинку, але йому відмовлено і рекомендовано звернутися до суду. Просив суд визнати ОСОБА_2 такою,що втратила право користування житловим приміщенням та господарськими спорудами у його будинку за вказаною адресою, зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за його адресою і таким чином усунути перешкоди у користуванні та розпорядження власністю.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити.
Відповідач, будучи належним чином повідомлена про час, дату і місце слухання справи, у судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила,заперечень на позов не надала. Суд, за згодою позивача ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів згідно ст.224-ст.226 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача,проаналізувавши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне. ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником житлового будинку №10 «А» по провулку 30 років Перемоги у місті Роздільна, Одеської області, на підставі договору дарування від 23 грудня 2003 року (а.с.7). При отриманні вказаного будинку в дар позивач встановив,що за згодою колишньої власниці ОСОБА_3,з метою отримання паспорту громадянина України, 14.01.1999 року була зареєстрована відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8-10,22). ОСОБА_2 фактично у будинку не проживає, мешкає у місті Одесі, але точна адреса її невідома. Позивач ОСОБА_1 не може реалізувати своє право власності, тобто вільно володіти, користуватися та розпоряджатися житловим будинком по провулку 30 років Перемоги №10 «А» у м.Роздільна, оскільки цьому перешкоджає реєстрація у будинку відповідача ОСОБА_2 Іншого житла у позивача не має, і він потребує житла сам. Відповідач ОСОБА_2 договір житлового найму з позивачем не укладала, витрати за користування житлом не сплачує і ним не користується, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Згідно ст.319 ЦК України власник має право володіти,користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності. Відповідач ОСОБА_2 порушує вимоги ст.158 ЖК України та не довела правомірність своєї реєстрації у вказаному житловому будинку. Своє право на користування житловим приміщенням у будинку позивача відповідач не заявила. ВГІРФО Роздільнянського РВ відмовляється зняти відповідача ОСОБА_2 з реєстрації з житлового будинку позивача без рішення суду.
Позов оснований на законі, доведений матеріалами справи та підлягає задоволенню.
Керуючись ст..ст.10,11,209,212,214,215,217,218,224-226 ЦПК України, на підставі ст.72, ст..150, ст..158 ЖК України, ст..ст.319, 391 ЦК України, ст..7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», СУД
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, належним йому на праві власності житловим будинком з господарчими спорудами, розташованим в м.Роздільна, провулок 30 років Перемоги, №10 «А», Одеської області, житловою площею 42,40 м2, загальною площею 81,88 м2, шляхом визнання ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право на користування житловими приміщеннями у житловому будинку з господарчими спорудами, розташованому в місті Роздільна, Одеської області по провулку 30 років Перемоги, №10 «А», що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності та зняття її з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ