Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 1407/2-1820/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2011 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську справу за позовом комунального підприємства «Єдність», до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2011 року представник позивача ОСОБА_4 Центр відповідно до наданих їй повноважень в інтересах КП «Єдність», звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території.

Свої позовні вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що згідно довідки КП «Єдність» відповідач проживає та зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Право власності на вказану квартиру зареєстроване за ОСОБА_5, яка померла 28.11.2000 року. Представник позивача, посилаючись на те, що відповідач користується комунальними послугами, які надаються вищезазначеним підприємством, але їх не оплачує, просив стягнути заборгованість на користь КП «Єдність» за період з 01.10.2002 року по 01.04.2011 року в сумі 1187 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень.

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, пояснили, що вказаний будинок знаходиться на балансі КП «Єдність», підприємством надаються послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував, пояснюючи це тим, що він в договірних відносинах з позивачем не перебуває, послугами, які надає позивач він не користується.

Вислухавши сторони, дослідивши та оцінивши обставини справи у межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст.11 ЦПК України, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що квартира в м. Вознесенську по вул. Євгенії Бош 14/6 зареєстрована за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.04.1998 року. Відповідно до довідки КП «Єдність» у вказані квартирі проживає без реєстрації відповідач ОСОБА_3, власниця квартири ОСОБА_5 померла 28.11.2000 року.

Вказаний будинок знаходиться на балансі КП «Єдність», але як було встановлено в судовому засіданні, сторони договір на обслуговування будинку та прибудинкової території не укладали. Згідно особового рахунку № 804 позивачем нарахована заборгованість відповідача за надані послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2002 р. по 01.04.2011 р. у сумі 1187 гривень.

В судовому засіданні було встановлено, що відповідачу надавалися послуги комунальним підприємством «Єдність» в 2011 році по обслуговуванню будинку та прибудинкової території. За вказані послуги відповідач повинен вносити плату відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки), як це передбачено Законом України „Про житлово комунальні послуги, п.п.13,17,35 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572, та ст. 66-68 ЖК України.

Крім цього відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року за № 572 власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Пунктом 17 вищезазначених Правил передбачено обовязок власника квартири багатоповерхового будинку вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Оскільки, розрахунки за отримані комунальні послуги не здійснювалися своєчасно виникла заборгованість перед комунальним підприємством «Єдність». В обґрунтування заперечень проти позовних вимог відповідач посилається на те, що він не перебуває у договірних відносинах з позивачем, послугами, які надаються відповідним підприємством він не користується, квартира приватизована, всі необхідні роботи по обслуговуванню будинку він здійснює самостійно.

Але доводи відповідача щодо відсутності договірних відносин не можуть бути взяті до уваги, оскільки відповідно до вимог ст.11 ЦК України, зобовязання виникають не тільки з угод письмових чи усних, але з дій чи вчинків осіб.

В судовому засіданні було встановлено і підтвердилося матеріалами справи, а саме Актами виконаних робіт, які здійснювалися КП «Єдність», що позивачем надавалися послуги по обслуговуванню будинку № 14, в якому мешкає відповідач та прибудинкової території в 2011 році, а саме робочий наряд від 13.04.2011 р., 18.04.2011р., 11.05.2011 р., 19.05.2011 р., 16.08.2011 р. Інших доказів суду не надано.

Таким чином, оскільки відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, то у нього виникло зобовязання перед власником будинку КП «Єдність» здійснювати оплату витрат повязаних з утриманням житлового будинку. Враховуючи позовні вимоги, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2011 року по 01.03.2011 рік (згідно нарахувань в особистому рахунку) в сумі 59,22 гривні.

Відповідно до ст. 88 України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені і документально підтверджені судові витрати. Тому, з відповідача підлягає стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення сумі 30 гривень на користь позивача.

На підставі вищевикладеного Правил користування жилими будинками і при будинковими територіями, затверджені Постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Єдність» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь комунального підприємства „Єдність» заборгованість по оплаті за комунальну послугу по обслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з 01 січня 2011 року по 01 березня 2011 року в сумі 59,22 гривень (пятдесят девять гривень 22 копійки), перерахувавши на розрахунковий рахунок ОСОБА_4 „Центр 7980 Банк «Фінанси та Кредит» м. Вознесенська ОКПО 30766130 МФО.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 «Центр» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 (тридцять) гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту проголошення рішення. Особи, які приймали участь у справі, але не були присутні під час його проголошення мають право оскаржити рішення протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя: М.М. Ротар