Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області
Справа №2-1371/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 квітня 2011 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бакай І.А.

при секретарі Новосад І.В.

розглянувши в м.Кам`янка-Бузька Львівської області в залі суду у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янка- Бузької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач просить визнати за нею право власності на самочинно побудований гараж, що знаходиться по АДРЕСА_1 . У позові покликається на те, що вона є співвласником житлового будинку, на земельній ділянці для його обслуговування її батькові надано дозвіл на будівництво гаражу. Після смерті батька вона самостійно за власні кошти побудувала гараж. Однак, будівництво здійснила без виготовлення належної технічної документації та відповідних дозволів, у зв`язку із чим будівництво є самочинним.

Позивач подала заяву із проханням розглядати справу за її відсутності, просить позов задоволити.

Кам`янка-Бузька міська рада Львівської області просить розглядати справу за відсутності її представника, позов визнає.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.І, ч.З ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи напежно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання або оспорювання і у випадку невизнання права особи, вона згідно вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого

майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.

За вимогами ст.ст. 328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

ОСОБА_1 є співвласником житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Рішенням АДРЕСА_1 -Бузької міської ради від 12.10.1972 р. № 93 надано дозвіл на будівництво гаражу по АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою, виданою Червоноградським МБТІ, позивачка самовільно побудувала гараж зовн.розм. 4,95x4,02. Проектної документації та відповідних дозволів на здійснення будівництва гаражу позивачка не отримувала.

Відповідно до висновку Кам`янка-Бузького РВ ГУ МНС України у Львівській області при здійсненні будівництва гаражу порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. При будівництві вказаного гаражу не порушено також санітарних норм, що підтверджується висновком санепідемстанції.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що, оскільки позивачка самовільно здійснила будівництво будинку на належній їй земельній ділянці, і цим не порушено прав інших осіб, то, відповідно до ст. 376 ЦК України, за нею слід визнати право власності на це нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 197, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 328- 330, 376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10- денний строк з дня проголошення рішення.