Справа № 2-2204/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2011 р. м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі :

судді Таранцова С.П.

при секретарі Оніщенко Л.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди такою, що відбулася, та визнання права власності на майно,

встановив :

Позивач звернувся з позовом про визнання угоди такою, що відбулася, та визнання права власності на 41/100 частку житлового будинку, розташованого по вул. Партизанській, 12 в м. Каховка Херсонської області, до суду, посилаючись на те, що 10.11.2010 року між ним та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю частки житлового будинку садибного типу, яка належить відповідачам на праві приватної власності на підставі договору дарування від 07.05.2008 року. На підтвердження угоди купівлі-продажу ОСОБА_2 написав розписку про отримання грошей. Оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі відповідач обіцяв трохи згодом, але ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

В попереднє судове засідання сторони надали заяви про слухання справи у їх відсутності. Позивач на позові наполягає. Відповідач із позовом згоден, не заперечує проти прийняття рішення у попередньому судовому засіданні.

Прийняття рішення можливе у відсутності сторін, на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на договору дарування від 07.05.2008 року, на праві приватної часткової власності належить 41/100 частин житлового будинку садибного типу №12, розташованого по вул. Партизанській в м. Каховка Херсонської області.

10.11.2011 року між сторонами досягнута домовленість про купівлі-продаж частини житлового будинку. Позивач сплатив обумовлену суму грошей, про що ОСОБА_2 написав розписку.

Оформити договір купівлі-продажу відповідач обіцяв трохи згодом, але ухиляється від нотаріального посвідчення угоди.

Згідно з п.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. ст. 391, 392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, предявити позов про визнання його права власності, якщо відсутні документи, що засвідчують це право.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 179, 208, 212, 215 ЦПК України, ст. 220 ч.2, 328, 391, 392 ЦК України, суд, -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди такою, що відбулася, та визнання права власності на майно задовольнити повністю.

Угоду купівлі продажу 41/100 частини житлового будинку садибного типу №12, розташованого по вул. Партизанській в м. Каховка Херсонської області поміж ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати такою, що відбулася.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 41/100 частини житлового будинку садибного типу №12 загальною площею 50,7 м2, житловою площею 26,5 м2 розташованого на земельній ділянці площею 600,0 кв. м, при ньому є веранда «а», тамбур «а1», сарай «Б», сарай «В», туалет «Г», огорожа та споруди №1-8, за адресою вул. Партизанська в м. Каховка Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:ОСОБА_3