АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22ц-471/11 Головуючий у 1-й інстанції Антонов А.А. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2011 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого - судді Прядкіної О.В

Суддів Пилипчук Л.І., Дряниці Ю.В.

При секретарі Зеленській О.І.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 Сережаєвича

на рішення Чутівського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2010 року

по справі за позовом ОСОБА_2 Сережаєвича до суб»єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі

судова колегія, заслухавши доповідь судді-доповідача апеляційного суду ОСОБА_1, -

В С Т А Н О В И Л А :

У вересні 2010р. ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою за 2008-2010роки в сумі 2570,06 грн. та просив розірвати договір оренди зазначеної земельної ділянки, укладений ним з відповідачем 20 липня 2007р.

Рішенням Чутівського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2010 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено.

Рішення суду оскаржено ОСОБА_2,який в апеляційній скарзі просить його скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення його позовних вимог, посилаючись на порушення місцевим судом норм матеріального та процесуального права, невідповідності висновків суду обставинам справи.

Колегія суддів, перевіривши справу в межах заявлених вимог і апеляційного оскарження, приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з таких підстав :

Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

-2-

Як вбачається з матеріалів справи та вірно встановлено судом першої інстанції, ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 03.06.2001р. є власником земельної ділянки площею 4,08га на території Филенківської сільської ради.

Вказана земельна ділянка на підставі договору оренди від 20 липня 2007р. передана ОСОБА_2 в оренду суб»єкту підприємницької діяльності ОСОБА_3 строком до 2012р. із сплатою позивачу орендної плати у розмірі 2% у натуральній та грошовій формі на суму 1060 грн. за рік до 31 грудня кожного року.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, місцевий суд вірно вказав, що позивачем не надано доказів того, що відповідач порушив своє зобов»язання щодо своєчасної виплати орендної плати та зазначив, що заборгованість по її сплаті за 2008-2009 роки відсутня.

Так, заперечення в апеляційній скарзі позивача про те, що зарахування відповідачем за 2008 рік отриманого ним порося на суму 870 грн. здійснене в рахунок заробітної плати, а не паю,- не відповідає наданій суду накладній № 19 від 04.02. 2008р. (а.с.44).

Відсутні також підстави для відшкодування 300 грн. за обробітку землі ОСОБА_2, так як він з відповідною заявою до відповідача не звертався.

На час ухвалення судового рішення не вийшли строки виплати орендної плати за 2010 рік.

Відповідно до ст.32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору,

У зв»яку з тим, що не знайшов підтвердження факт невиплати орендної плати позивачу, суд прийшов до вірного висновку про відсутність підстав для розірвання договору оренди, укладеного з ОСОБА_3 20 липня 2007р.

За таких обставин, колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції та вважає, що суд дійшов вичерпних юридичних висновків щодо встановлення обставин справи і правильно застосував до спірних правовідносин сторін норми матеріального та процессуального права.

Доводи апеляційної скарги, з наведених вище підстав, висновків суду не спростовують.

Керуючись ст.303,304,308,313,315 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 Сережаєвича відхилити.

Рішення Чутівського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2010 року

залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена протягом 20 днів шляхом подачі касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

С У Д Д І