Справа № 2-240/11
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

28 березня 2011 року

Суддя Великомихайлівського районного суду Одеської області Ткачук О.Л., перевіривши виконання вимог ст.ст. 109-121 ЦПК України по справі за позовом ОСОБА_1, третя особа яка не заявляє самостійних вимог Одеська регіональна філія ДП (ЦДЗК) при Держкомземі України у Великомихайлівському районі до ТОВ "Аьбатрос-агро"" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1Ф звернувся до суду з позовною вимогою до ТОВ "Альбатрос-агро", третя особа яка не заявляє самостійних вимог Одеська регіональна філія ДП (ЦДЗК) при Держкомземі України у Великомихайлівському районі, пророзірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 10.10.2006 року, він як власник земельної ділянки відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ОД №008647, виданого Цебриківської селищною радою Великомихайлівського району Одеської області, уклав договір з ТОВ "Альбатрос-агро" про здачу в оренду належної йому земельної ділянки загальною площею 4, 71 га, строком на 15 років. Даний договір оренди землі було зареєстровано у Одеській регіональній філії ДП (ЦДЗК) при Держкомземі України у Великомихайлівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15.11.2006 року № 1098. Умови договору ним були виконані, належну йому земельну ділянку він передав в оренду ТОВ "Альбатрос-агро", що підтверджується актом передачі та прийому земельної ділянки від 20.11.2006 року. Орендар ТОВ "Альбатрос-агро" не виконує умови договору. Так, відповідно до п.9 Договору оренди землі "Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 660 грн. за один рік. Розрахунки проводяться один раз на рік у розмірі вказаному у п.9. Договору і орендна плата вноситься у строк до 31 грудня поточного року(п.11. Договору). Так, в порушення п.9 та 11 Договору орендар не сплачує орендну плату в указаній сумі і в указаний термін. Крім того, орендар ТОВ "Альбатрос-агро" земельну ділянку не обробляє, не використовує її за призначенням, чим погіршив стан земельної ділянки. Тому просить розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.10.2006 року між ним та відповідачем ТОВ "Альбатрос-агро" та скасувати реєстрацію договору оренди земельної ділянки, укладеного 10.10.2006 року, зареєстрованого у Одеській регіональній філії ДП (ЦДЗК) при Держкомземі України у Великомихайлівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15.11.2006 року № 1070.Також просить стягнути з відповідача на його користь орендну плату за 2007-2010 роки у розмірі 2640 грн, судові витрати на оплату судового збору 8,50 грн, ІТЗ судового процесу 37 грн, а всього стягнути 2685, 50 грн.

Справа підсудна Великомихайлівському районному суду Одеської області.

Позивачем надано всі необхідні документи для проведення судового засідання.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1, третя особа яка не заявляє самостійних вимог Одеська регіональна філія ДП (ЦДЗК) при Держкомземі України у Великомихайлівському районі до ТОВ "Альбатрос-агро" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати,-

Призначити судове засідання в приміщенні Великомихайлівського районного суду Одеської області(смт.Велика Михайлівка,Пушкіна, 2б) на 05.05.2011 року на 10:30.год.

В судове засідання викликати сторони.

Відповідачу подати у строк до судового засідання письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі, відповідачу направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Л.Ткачук