Справа №2-1312/2011 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Долина

1 грудня 2011 року

Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого: судді Керніцького І.І.

секретаря судового засідання: Оленюк Т.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Долина справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання нечинним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить постановити рішення, яким визнати протиправним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно у вигляді домоволодіння по вул.. Дронівській, 10 в с.Гошів Долинського району на прізвище ОСОБА_6, яке видане ОСОБА_3 сільською радою Долинського району Івано-Франківської області 13.01.2004 року та підписане сільським головою на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради від 27.11.2003 року № 74 та яке зареєстроване в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.01.2004 року № 4342059.

Свої вимоги мотивує тим, що 12.01.1991 року ОСОБА_3 сільський голова, з порушенням норм чинного законодавства посвідчив заповіт від імені їхньої матері ОСОБА_7 на користь їхнього брата ОСОБА_6. Мати померла 03.05.1993 року. Після її смерті ОСОБА_6 оформив на себе спадщину на будинковолодіння по вул. Дронівській, 10 в с. Гошів Долинського району. Рішенням виконкому ОСОБА_3 сільської ради № 74 від

27.11.2003року було визнано за ОСОБА_6 право власності на будинковолодіння по вул.. Дронівській, 10 в с. Гошів. У відповідності до цього рішення 13.01.2004 року на імя ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Рішенням Долинського районного суду від 30.07.2009 року було визнано заповіт, який посвідчений 12.01.1991 року головою ОСОБА_3 сільської ради Долинського району, згідно з яким ОСОБА_7 заповіла житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами ОСОБА_6 Також цим рішенням визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 12.01.1991 року на ОСОБА_6, яке посвідчене 29.12.2009 року нотаріусом Долинської державної нотаріальної контори. Крім того, виконком ОСОБА_3 сільської ради Долинського району 25.03.2009 року за № 17 прийняв рішення, яким визнав таким, що втратило чинність рішення виконкному ОСОБА_3 сільської ради від 27.11.2003 року № 74 «Про підтвердження права власності на будинковолодіння». Таким чином, рішення виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 27.11.2003 року, на підставі якого 13.10.2004 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно на імя ОСОБА_6 по вул.. Дронівській, 10 в с.Гошів не може залишатися в силі і підлягає визнанню протиправним та скасуванню. Крім того, даний будинок будувався у 80-ті роки минулого століття їхнім батьком ОСОБА_8 та його сином ОСОБА_9 без виділення земельної ділянки та проектно-технічної документації. Згідно довідки КП «Вигодський ККП» від 17.09.2010 року ОСОБА_6 був зареєстрований 05.09.1976 року по вул.. І.Франка, 42/2 в смт.Вигода і в силу цього йому в той час неможливо було виділити земельну ділянку під забудову в с.Гошів без реєстрації. У відповідності до ст. 105 ЦК України в редакції 1963 року та ст.. 376 ЦК України в редакції 2003 року самовільно збудований житловий будинок без належної проектно-технічної документації або з відхиленням від проекту, без виділення земельної ділянки, з порушенням норм ДБН та ДСТУ не можуть бути прийнятими в експлуатацію, а отже такі жилі будинки не можуть бути обєктом спадкування за заповітом чи за законом. Також, з введенням в дію Цивільного кодексу України з 01.01.2004 року виконком сільської ради був позбавлений повноважень приймати рішення про визнання чи підтвердження права власності на спадкове майно у вигляді будинковолодіння. В таких випадках право власності встановлюється в судовому порядку, визначеному ст.. 392 ЦК України.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 - ОСОБА_10 позовні вимоги підтримав, зіславшись на вищевикладені обставини, просив позов задоволити.

Представник відповідача - ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не прибув, однак звернувся до суду з заявою в якій зазначив, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 визнає та просить справуЦюзглядати в його відсутності.

Представник відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - ОСОБА_11 позовних вимог не визнала та суду пояснила, що Долинським районним судом вже розглядалась подібна справа з аналогічними позовними вимогами, позов було задоволено. Однак рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області рішення Долинського районного суду було скасовано та постановлено нове рішення, яким відмовлено в задоволенні позову. Це рішення залишено без змін також судом касаційної інстанції. Вважає, що даний позов є безпідставним та просить відмовити в його задоволенні.

Суд, дослідивши здобуті та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає що в матеріалах справи є достатньо доказів для її вирішення, заявлений позов не підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Зокрема, як випливає з диспозиції ст. З Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Як вбачається з матеріалів справи (а.с. 8) рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради від 27.11.2003 року № 74 «Про підтвердження права власності на будинковолодіння» було вирішено: підтвердити право власності на будинковолодіння в с.Гошів по вул.. Дронівській, 10, яке складається з деревяного житлового будинку житловою площею 125 м.кв., загальною площею 214 м.кв. і таких господарських споруд: стайня, стодола, шопа, погріб, вбиральня, ворота, огорожа за померлим ОСОБА_6.

13.01.2004року на підставі вказаного рішення ОСОБА_3 сільським головою було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно (а.с.6), правомірність якого є предметом спору по даній справі. В даному свідоцтві зазначено, що ОСОБА_6 є єдиним власником будинковолодіння в с. Гошів по вул.. Дронівській, 10, яке складається з житлового будинку 214,2 м.кв., стайні, стодоли, шопи, погреба, вбиральні, воріт, огорожі.

Рішенням Долинського районного суду від 27.05.2010 року задоволено позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно за адресою: с. Гошів вул.. Дронівська, 10, видане на імя ОСОБА_6 ОСОБА_3 сільською радою від 13.01.2004 року, визнано недійсним.

Рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області від 27.10.2010 року (а.с.69) рішення Долинського районного суду від 27.05.2010 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання нечинним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на імя ОСОБА_6 від 13.01.2004 року - відмовлено. В мотивувальній частині рішення колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області від 27.10.2010 року зазначено, що жилий будинок, на який 13.01.2004 року ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право власності, не являється спадковим майном, яке б підлягало спадкуванню згідно заповіту ОСОБА_7, посвідченого 12.01.1991 року і свідоцтво про право власності на спадщину на спірний будинок ОСОБА_6 не надавалось. Факт про те, що у с. Гошів по вул.. Дронівській, 10 розташовані два будинки, тобто будинок, площею побудови 58 м.кв., який належав ОСОБА_7 та спірний, новозбудований будинок площею 214,2 м.кв. у судовому засіданні апеляційного суду визнано представниками позивачів та апелянтами.

Ухвалою суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від10.06.2011 року рішення апеляційного суду Івано-Франківської області від 27.10.2010 року залишено без змін.

Відповідно до ч.3 ст. 61 Цивільного процесуального кодексу України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.

З урахуванням наведеного та тієї обставини, що рішенням суду, що набрало законної сили, вже були встановлені наведені вище обставини, суд вважає, що у відсутності належних доказів про те, що видачею оспорюваного свідоцтва про право власності було допущено порушення спадкових прав позивачів, відсутні підстави для задоволення даного позову.

Суд також вважає безпідставним посилання позивачів як на підставу задоволення позовних вимог те, що на їхню думку житловий будинок, на який видано оспорюване свідоцтво про право власності, є самочинним будівництвом, збудованим без виділення для цього земельної ділянки, без належної проектно-технічної документації та з порушенням будівельних норм і правил.

Як випливає з ст. 376 Цивільного кодексу України (аналогічні умови визначені також і в ст. 105 Цивільного кодексу України в редакції 1963 року) питання визначення самочинного будівництва та всі наслідки що випливають з такого будівництва, а також звернення до суду з відповідним позовом віднесено до компетенції власника або користувача земельної ділянки (виконавчих комітетів сільських, селищних, міських рад).

Оскільки представником власника земельної ділянки та органом місцевого самоврядування - ОСОБА_3 сільською радою було видано ОСОБА_6 свідоцтво про право власності на домоволодіння, а вказаний орган з відповідним позовом до суду не звертався, суд вважає, що з цією позовною вимогою позивачі звернулися безпідставно.

Враховуючи наведе, суд вважає, що оспорюване позивачами свідоцтво про право власності на домоволодіння не порушує їхніх прав, свобод чи інтересів, а тому в задоволенні даного позову слід відмовити.

На підставі ст. 376 Цивільного кодексу України, ст. 105 Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, ст.ст. З, 61 Цивільного процесуального кодексу України, керуючись ст.ст. 208, 209, 213, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд ,-

РІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_12 про визнання нечинним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно у вигляді домоволодіння по вул. Дронівській, 10 в с.Гошів Долинського району на прізвище ОСОБА_6, яке видане ОСОБА_3 сільською радою Долинського району Івано-Франківської області

13.01.2004 року та підписане сільським головою на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради від 27.11.2003 року № 74 та яке зареєстроване в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.01.2004 року № 4342059 - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з часу його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд. Особи, які брали участь у справі, однак не були присутні підчас проголошення судового рішення можуть оскаржити рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку на протязі десяти днів з часу отримання копії цього рішення.

Суддя

«Рішення в повному обсязі виготовлено 05.12.2011 року»

Суддя Долинського районного суду І.І. Керніцький