Справа №2-2477/11
Провадження №2/1306/8737/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стебницької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю торговий павільйон, загальною площею 36,7 кв.м., що розташований по вул. А.Мельника в м.Стебник Львівської області.

Позовні вимоги мотивує тим, що йому на підставі договору оренди землі, укладеного 15 березня 2010 року між ним та Стебницькою міською радою, зареєстрованого в Дрогобицькому міському відділі Львівської регіональної філії Державного земельного кадастру за №02 в строкове платне користування надано земельну ділянку несільськогосподарського призначення, загальною площею 36,0 кв.м. для встановлення торгового кіоску по вул.. А.Мельника в м.Стебник Львівської області. Вказаний договір оренди укладено строком на три роки з переважним правом його пролонгації на новий термін і на сьогоднішній день він є діючий, оскільки виконується сторонами належним чином.

На орендованій земельній згідно рішення виконкому Стебницької міської ради №36 від 13.03.2006 року йому було надано дозвіл на проектування розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності. Реалізуючи надане йому право на забудову орендованої земельної ділянки ним було збудовано торговий павільйон без виготовленого та належно затвердженого проекту, що вважається самочинним будівництвом.

Так як дане будівництво здійсненне без порушення будівельних норм та правил, розташоване на земельній ділянці, яка знаходиться в межах гірничого відводу та поза зоною впливу гірничих робіт Стебницького державного гірничо-хімічного підприємства "Полімінерал", в частині пожежних вимог самовільне будівництво погоджено з начальником ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області з позитивним результатом, при здійсненні самочинного будівництва не були порушені права інших осіб, а тому просить суд визнати за ними право власності на спірне самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві, яку просить задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2, щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачу на підставі договору оренди землі, укладеного 15 березня 2010 року між ним та Стебницькою міською радою, зареєстрованого в Дрогобицькому міському відділі Львівської регіональної філії Державного земельного кадастру за №02 в строкове платне користування надано земельну ділянку несільськогосподарського призначення, загальною площею 36,0 кв.м. для встановлення торгового кіоску по вул.. А.Мельника в м.Стебник Львівської області, на якій ним було збудовано торговий павільйон, загальною площею 36,7 кв.м., без належно затвердженого проекту.

Як вбачається з витягу рішення № 36 від 13.03.2006 року виконавчого комітету Стебницької міської ради позивачу було надано дозвіл на проектування та розміщення малої архітектурної форми для здійснення підприємницької діяльності в м.Стебник Львівської області, однак позивач не виготовив та належно не затвердив проект, тобто здійснив самовільне будівництво торгового павільйону.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна здійснено на орендованій земельній ділянці, яка знаходиться в межах гірничого відводу та поза зоною впливу від гірничих робіт Стебницького ДГХП "Полімінерал", без порушення будівельних норм і правил (висновок, складений КП «Планування та Архітектура»), протипожежних вимог (висновок №6/1507 від 19.10.2011 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), таке будівництво не суперечить суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб, відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиї права, свободи та інтереси, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на торговий павільйон, загальною площею 36,7 кв.м., що розташований по вул. А.Мельника в м.Стебник Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя