Апеляційний суд Івано-Франківської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2011 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючого Пнівчук О.В.

суддів Соколовського В.М., Фединяка В.Д.

секретаря Кіндрата В.П.

з участю апелянта ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2

представників ПСП «Карпати» ОСОБА_3, ОСОБА_4

представника Угринівської сільської ради ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Карпати» до Угринівської сільської ради, ОСОБА_1 про визнання недійсними рішення Угринівської сільської ради та державного акту на право приватної власності на землю за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Тисменицького районного суду від 29 листопада 2010 року,-

в с т а н о в и л а :

Рішенням Тисменицького районного суду від 29 листопада 2010 року задоволено позов приватного сільськогосподарського підприємства «Карпати».

Визнано недійсними рішення Угринівської сільської ради: від 28.02.2006 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку на масиві «довга нива» с. Угринів Тисменицького району; від 11.12.2006 року в частині затвердження матеріалів земельно-кадастрової інвентаризації та передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0934 га для будівництва та обслуговування житлового будинку на масиві «довга нива» в с. Угринів.

Визнано недійсним Державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку, виданий 28 лютого 2007 року ОСОБА_1.

_______________________________________________________________________

Справа № 22-ц-165/2011 р. Головуючий у 1 інстанції Струтинський Р.Р. Категорія 45 Доповідач Пнівчук О.В.

Стягнуто в солідарному порядку з Угринівської сільської ради та ОСОБА_1 на користь приватного сільськогосподарського підприємства «Карпати» судові витрати в розмірі 179 грн. 50 коп.

На дане рішення ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, в якій посилається на порушення норм матеріального та процесуального права.

Апелянт зазначив, що суд першої інстанції посилаючись на рішення виконавчого комітету Станіславської районної ради від 26 серпня 1949 року «Про виділення приміщення та садиби під птахо-інкубаторну станцію» та пов»язуючи право нинішнього ПСП «Карпати» на спірну земельну ділянку з правом переходу власності на будівлю, не звернув увагу на те, що дане рішення не було затверджено Станіславською обласною радою.

ПСП «Карпати» не представлено правовстановлюючих документів на земельну ділянку, так як представлена фотокопія являється план-схемою земельної ділянки, а не правовстановлюючим документом .

Безпідставним, на думку апелянта, є посилання в рішенні суду на фотокопію державного акту на право користування землею колгоспу України за 1981 р., так як він не завірений печаткою та не зареєстрований у книзі записів Державних актів.

Судом не враховано також те, що ПСП «Карпати» не є належним землекористувачем земельної ділянки, щодо якої пред»явлено позов.

Крім того, обставини щодо того, чи є ПСП «Карпати» належним землекористувачем земельної ділянки 0,8 га, в яку входить і його земельна ділянка судом вже встановлені і не повинні ще раз по-новому доказуватись при розгляді даного спору.

Користування ПСП «Капати» до кінця 1996 року 0,20 га землі, яка раніше була призначена для обслуговування приміщення колишньої інкубаторної станції не значить набуття позивачем права користування 0,8 га землі в яку входить спірна земельна ділянка.

Ні КП «Птахівник» ні його правонаступник ПСП «Карпати» не робили спроби щодо отримання в Угринівській сільській раді чи в управлінні земельних ресурсів Тисменицького рай ону відповідних документів, які б засвідчували право користування вказаною земельною ділянкою.

Спірна земельна ділянка надана апелянту із земель запасу сільської ради в установленому порядку, а тому підстав для скасування рішення сільської ради та державного акту на землю немає.

Апелянт просив рішення суду скасувати та постановити нове рішення про відмову в задоволенні позову ПСП «Карпати».

В судовому засіданні апеляційного суду апелянт ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 підтримали доводи апеляційної скарги, представники ПСП «Карпати» ОСОБА_3, ОСОБА_4 та представник Угринівської сільської ради ОСОБА_5 заперечили доводи апеляційної скарги.

Вислухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до задоволення з наступних підстав.

Постановляючи рішення про задоволення позову ПСП «Карпати», суд першої інстанції виходив із того, що спірна земельна ділянка перебуває у законному користуванні позивача, у встановленому законом порядку Угринівською сільською радою із його користування не вилучалась, а тому рішення сільської ради про надання зазначеної земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_1 та Державний акт про право приватної власності на дану земельну ділянку визнав недійсними.

Однак із таким висновком суду погодитись не можна.

Відповідно до вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України цивільне законодавство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі.

Судом встановлено, що предметом спору являється земельна ділянка площею 0,08 га, що знаходиться с. Угринів масив «Довга нива», на перехресті вул. Галицька с. Угринів та вул. Хіміків м. Івано-Франківськ, яка рішенням Угринівської сільської ради від 28.02.2006 року передана у приватну власність ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Позивач ПСП «Карпати» в обґрунтування своїх позовних вимог про недійсність даного рішення Угринівської сільської ради посилався на те, що він являється належним землекористувачем спірної земельної ділянки, так як в 1949 році ПСП «Карпати» передано приміщення для інкубаторної станції та земельну ділянку, які безперешкодно підприємством використовувалися, крім того згідно проекту формування територій та встановлення меж Угринівської сільської ради і села Угринів за 1999 рік, користувачем земельної ділянки площею 0,80 га значиться КП «Птахівник» правонаступником якого є ПСП «Карпати».

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою відповідно до вимог ст. 126 ЗК України посвідчуються відповідно державним актом про право власності на земельну ділянку та державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Всупереч вимог вищезазначених норм, позивач не представив суду доказів того, що він являється належним землекористувачем спірної земельної ділянки.

Як Державний акт на право користування землею колгоспу «Україна», виданий в 1981 році в якому суміжним землекористувачем значиться інкубаторна станція так і акт формування території та встановлення меж території Угринівської сільської ради за 1999 рік не можуть служити доказами того, що ПСП «Карпати» являється належним землекористувачем спірної земельної ділянки станом на час виникнення спірних правовідносин.

Позивач, посилаючись на використання спірної земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва не представив будь-яких доказів щодо використання ним земельної ділянки за цільовим призначенням.

Таким чином, позивач посилаючись на неправомірність надання спірної земельної ділянки ОСОБА_1 натомість не подав доказів щодо його прав на дану земельну ділянку.

Крім того, рішенням Тисменицького районного суду від 27 червня 2006 року відмовлено в задоволенні позову ПСП «Карпати» до Угринівської сільської ради, ОСОБА_6 про визнання недійсними рішень сільської ради щодо визнання безхозним приміщення колишньої інкубаторної станції та надання земельної ділянки ОСОБА_6 у приватну власність.

Даним рішенням встановлено, що ПСП «Карпати» було землекористувачем земельної ділянки належної Угринівській сільській раді до 1996 року. Починаючи з 1997 року земельна ділянка не використовувалась за призначенням приведена до занедбаного стану, а приміщення будівлі інкубаторної станції зруйновано.

Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 26.05.2003 року визнано недійсними державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, виданий КП «Птахівник» та рішення Івано-Франківської міської ради від 26.12.1996 року в частині надання КП «Птахівник» (правонаступником якого являється ПСП «Карпати») земельної ділянки площею 0,80 га, що знаходиться на перехресті вул. Галицька с. Угринів та вул. Хіміків м. Івано-Франківська та повернуто дану земельну ділянку в користування Угринівської сільської ради.

Вищевказаними судовими рішення підтверджено, що земельна ділянка площею 0,80 га (що знаходиться на перехресті вул. Галицька с. Угринів та вул. Хіміків м. Івано-Франківська ), в яку входить і спірна земельна ділянка, належала Угринівській сільській раді, яка в межах наданих їй повноважень розпорядилася зазначеною земельною ділянкою.

Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Оскільки суд першої інстанції дав невірну правову оцінку зібраним доказам по справі, неправильно застосував норми матеріального права та прийшов до помилкового висновку про задоволення позову ПСП «Карпати», то ухвалене судом рішення підлягає скасуванню з постановленням нового рішення про відмову в задоволенні позову ПСП «Карпати».

На підставі ст.ст. 125, 126 ЗК України, керуючись ст.ст. 307, 309, 313-314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Тисменицького районного суду від 29 листопада 2010 року скасувати та постановити нове рішення .

В позові Приватного сільськогосподарського підприємства про визнання недійсними рішень Угринівської сільської ради від 28.02.2006 року про передачу у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку на масиві «довга нива» с. Угринів тисменицького району, від 11.12.2006 року в частині затвердження матеріалів земельно-кадастрової інвентаризації та передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0934 га для будівництва та обслуговування житлового будинку на масиві «довга нива» с. Угринів: про визнання недійсним Державного акту на право власності на дану земельну ділянку, виданий ОСОБА_1 28.02.2007 року відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржено, в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з часу набрання законної сили.

Головуюча Пнівчук О.В.

Судді: Соколовський В.М.

ОСОБА_7