Справа №2-121/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«26»січня 2011 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Землюк А.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До ОСОБА_2

ОСОБА_3

про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності

на окремий об»єкт нерухомого майна,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що на підставі договору купівлі-продажу від 5 грудня 2009 року сторонам належить нерухоме майно, що знаходиться в с.Сад Сумського району Сумської області по вул. Селекційній,1. Частки співвласників визначені наступним чином: позивачу належить 6/100, відповідачу ОСОБА_2 - 36/100, відповідачу ОСОБА_3 - 58/100 часток.

Нерухоме майно складається з : учбово-виробничого приміщення З ІІ загальною площею 507,2 кв.м.; гаражу П на 25 автомобілів загальною площею 700,1 кв.м., навісу И на 91 гол. загальною площею 1212,1 кв.м., механізованого кормоплодосховища В загальною площею 852,4 кв.м., складу Л загальною площею 65,9 кв.м., електрощитової К загальною площею 2,5 кв.м., вбиральні У , приміщення кормових добавок Б загальною площею 151,9 кв.м., навісу О на 91 гол. загальною площею 1211,3 кв.м., підвалу Н.

Рішеннями Садівської сільської ради № 93, № 94, № 95 від 23.06.2010 року вище зазначеним окремо стоячим нежитловим приміщенням були присвоєні окремі номери.

Фактично позивачу належить майно: навіс літ. О, площею 1211,3 кв. м. та підвал літ. Н, розташовані за адресою селище Сад, вул. Селекційна, 1-Є Сумського району Сумської області. Відповідачу ОСОБА_2 належить майно: навіс літ. И, площею 1212,1 кв. м., розташований за адресою селище Сад, вул. Селекційна, 1-В Сумського району Сумської області; механізоване кормоплодосховище літ. В, площею 852,4 кв. м., розташоване за адресою селище Сад, вул. Селекційна, 1-Г Сумського району Сумської області; склад літ. Л, площею 65,9 кв. м., розташований за адресою селище Сад, вул. Селекційна, 1-Д Сумського району Сумської області; приміщення кормових добавок, літ. Б, розташоване за адресою селище Сад, вул. Селекційна, 1-Е Сумського району Сумської області. Відповідачу ОСОБА_3належить майно: учбово-виробниче приміщення літ. З-ІІ, площею 507,2 кв. м., розташоване за адресою селище Сад, вул. Селекційна, 1-А Сумського району Сумської області; гараж літ. П, площею 700,1 кв. м., розташований за адресою селище Сад, вул. Селекційна, 1-Б Сумського району Сумської області.

При спробі продажу своєї частки майна та намагаючись оформити земельну ділянку, на якій розташоване нерухоме майно, позивач не зміг оформити свої права, оскільки майно в наурі не виділене. Просив припинити право спільної часткової власності співвласників та вважати частку кожного із власників окремим обєктом нерухомого майна.

Представник позивача у письмовій заяві до суду позов підтримав повністю.

Відповідачі для розгляду справи до суду не з»явились, просили справу слухати без їх участі, позов визнали повністю.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25 грудня 2009 року між ПВКП «Легіон»в особі ОСОБА_4 з одного боку та ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_1 з іншого боку було нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу нерухомого майна у вигляді приміщень та споруд, розташованих в с.Сад Сумського району Сумської області, вул.Селекційна,1 (а.с.5). Згідно умов договру кожен із співвласників придбав окремі приміщення та споруди з визначенням часток кожного із співвласників. Зокрема, позивач ОСОБА_1 придбала: навіс літ. О, площею 1211,3 кв. м. та підвал літ. Н, що складає 6/100 часток; відповідач ОСОБА_2 придбав: навіс літ. И, площею 1212,1 кв. м., механізоване кормоплодосховище літ. В, площею 852,4 кв. м., склад літ. Л, площею 65,9 кв. м., електрощитову літ.К площею 2,5 кв.м., вбиральню літ.У, приміщення кормових добавок, літ. Б, що складає 36/100 часток; відповідач ОСОБА_3 придбала: учбово-виробниче приміщення літ. З-ІІ, площею 507,2 кв. м., гараж літ. П, площею 700,1 кв. м., що складає 58/100 часток (а.с.7-9).

Рішеннями виконкому Садівської сільської ради Сумського району Сумської області від 23 червня 2010 року №93, №94, №95 нежитловим приміщенням присвоєні окремі адреси: учбово-виробниче приміщення літ. З-ІІ розташоване за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-А; гараж літ. П розташований за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-Б; навіс літ. И розташований за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-В; механізоване кормоплодосховище літ. В розташоване за адресою с. Сад, вул. Селекційна, 1-Г; склад літ. Л розташований за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-Д; приміщення кормових добавок, літ. Б - за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-Е; навіс літ. О та підвал літ.Н розташовані за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-Є.

Відповідно до ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ст.367 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності між ними припиняється.

За наведених обставин співвласники мають право зареєструвати право власності на відокремлені об»єкти нерухомості та право на припинення спільної часткової власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.213, 215 ЦПК України, ст.ст.364, 367 ЦК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий обєкт нерухомого майна, який складається: навіс літ. О, площею 1211,3 кв. м. та підвал літ. Н, розташовані за адресою с. Сад, вул. Селекційна, 1-Є Сумського району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на окремий обєкт нерухомого майна, який складається: навіс літ. И, площею 1212,1 кв. м., розташований за адресою с.Сад, вул. Селекційна,

1-В Сумського району Сумської області; механізоване кормоплодосховище літ. В, площею 852,4 кв. м., розташоване за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-Г Сумського району Сумської області; склад літ. Л, площею 65,9 кв. м., розташований за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-Д Сумського району Сумської області; приміщення кормових добавок, літ. Б, розташоване за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-Е Сумського району Сумської області; електрощитову літ.К площею 2,5 кв.м., вбиральню літ.У.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на окремий обєкт нерухомого майна, який складається: учбово-виробниче приміщення літ. З-ІІ, площею 507,2 кв. м., розташоване за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-А Сумського району Сумської області; гараж літ. П, площею 700,1 кв. м., розташований за адресою с.Сад, вул. Селекційна, 1-Б Сумського району Сумської області.

Принипити право спільної часткової власності співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на об»єкт нерухомого майна, розташований в с.Сад Сумського району Сумської області, вул.Селекційна,1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя