Справа № 2-70/ 2011
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2011 року Іванківський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Слободян Н.П.,

при секретарі Мартовицькій Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Іванків справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Шпилівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудоване майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання їх права власності на самочинно збудоване майно.

Позивачі посилаються на те, що 15.12.1990 року державним нотаріусом Іванківської районної нотаріальної контори ОСОБА_3, їм було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом за реєстром № 4820 на спадкове майно померлої 17.07.1985 року ОСОБА_4 в рівних частках кожній, яке складалось із жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Білий Берег Іванківського району Київської області. Належне їм на підставі зазначеного свідоцтва спадкове домоволодіння в с. Білий Берег, вул.. Зої Космодем*янської, 9 Іванківського району Київської області було зареєстроване реєстратором КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.02.2007 року за реєстраційним номером 17788638 по ? кожній.

14.05.2004 року на підставі рішення Шпилівської сільської ради від 12.03.2004 року № 56 ОСОБА_2 було видано Державний акт серії КВ № 036341 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку площею 0,1771 га (кадастровий № :01:005:0002) за цією ж адресою, в якому співвласником земельної ділянки є ОСОБА_1 з часткою у спільній власності 50%.

Отримавши зазначений акт, позивачки в 2010 році побудували на зазначеній земельній ділянці новий житловий будинок, зберігши при цьому успадковане домоволодіння.

У жовтні 2010 року вони звернулись до КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» із заявою про проведення поточної інвентаризації належного їм домоволодіння в с. білий Берег , вул.. Зої Космодем*янської, 9 з метою включення новозбудованого житлового будинку в загальний склад споруд, що входять в раніше зареєстроване на їх імя домоволодіння за цією ж адресою. Після проведення поточної інвентаризації їй було видано новий технічний паспорт із штампом про те, що житловий будинок розміром 8,55м х 7,41 м в плані під літерою «Е» є самовільно збудованим приміщенням і розяснено, що вони не мають права власності на цей будинок, оскільки не представлені правовстановлюючі документи на це будівництво.

Зазначене будівництво було здійснено ними без належного дозволу і затвердженого проекту тому, що вони не були обізнані з існуючими правилами забудови, вважали, що наявність документу на право власності на земельну ділянку дає їм право розпоряджатися нею на власний розсуд.

Позивачі просять визнати їх право власності на зазначене самочинне будівництво.

У судове засідання позивачі не з*явилися, про день і час слухання справи повідомлені вчасно. Їх представник написав заяву про те, що позов підтримує, просить справу розглядати без його участі.

Відповідач представник Шпилівської сільської ради до суду не з*явився. Надіслали заяву, у якій позов визнають і просять розглянути без їх представника.

Судом встановлено, що 15.12.1990 року державним нотаріусом Іванківської районної нотаріальної контори ОСОБА_3, позивачам було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом за реєстром № 4820 на спадкове майно померлої 17.07.1985 року ОСОБА_4 в рівних частках кожній, яке складалось із жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Білий Берег Іванківського району Київської області. Належне їм на підставі зазначеного свідоцтва спадкове домоволодіння в с. Білий Берег, вул.. Зої Космодем*янської, 9 Іванківського району Київської області було зареєстроване реєстратором КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.02.2007 року за реєстраційним номером 17788638 по ? кожній.

14.05.2004 року на підставі рішення Шпилівської сільської ради від 12.03.2004 року № 56 ОСОБА_2 було видано Державний акт серії КВ № 036341 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку площею 0,1771 га (кадастровий № :01:005:0002) за цією ж адресою.

Згідно даних технічного паспорта позивачі у 2010 році закінчили будівництво на зазначеній земельній ділянці жилого будинку, що розташований по вул. Зої Космодем*янської, 9 ( в технічному паспорті зазначено під літерою «Е».

Відповідно до ст. 376 ч.1 ЦК України «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно оформленого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил».

Ст. 376 ч. 5 ЦК України передбачає, що на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з матеріалів справи Шпилівська сільська рада виділила земельну ділянку саме під будівництво та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, позивачами отримано Державний акт про право приватної власності на землю, та, визнаючи позовні вимоги позивача, селищна рада, не заперечує проти узаконення зазначеного вище самочинно збудованого нерухомого майна.

Враховуючи викладене вище суд вважає, що є всі підстави визнати право власності позивача на самочинне будівництво, оскільки це не зачіпає нічиїх інтересів.

На підставі наведеного, ч.1,5 ст. 376 Цивільного кодексу України, керуючись ст. 5,7,10, 57, 60, 130, 174, 197,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності п ? частині кожній на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: жилий будинок загальною площею 102,7 кв.м, житловою площею 69,4 кв.м, зазначений у Технічному паспорті під літерою «Е», і розташований в с. Білий Берег Іванківського району по вул.. Зої Космодем*янської, 9.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Іванківський районний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: