Справа № 2-212/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.08.2011 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі: головуючого - судді Місінкевича А.Л.

при секретарі Цмикало Т.В.

за участю сторін та їх представників

розглянувши в судовому засіданні в смт. Ярмолинці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі спільного сумісного майна та визначення порядку користування земельною ділянкою

встановив:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до суду в якому вказав, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке видано 16 вересня 2010 року та свідоцтва про право власності по закону, виданого 13 листопада 1976 року він є власником 1/2 частки домоволодіння № 4, розташованого по вул. Можайського, 4, смт. Ярмолинці, Ярмолинцького району, Хмельницької області. Інша частка даного домоволодіння 1/2 належать ОСОБА_2. Між нами, як співвласниками цього майна вникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна і домовленості про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто. Належна позивачу частка має окремий ізольований від іншого співвласника вхід-вихід та може експлуатуватися як окремий об'єкт нерухомості. Відповідач займає більшу частину домоволодіння та присадибних споруд, оскільки між ними виникають суперечки тому звернувся в суд та просить виділити в натурі йому ? домоволодіння № 4, розташованого по вул. Можайського, 4, смт. Ярмолинці, Ярмолинцького району, Хмельницької області, припинити право спільної часткової власності на 1/2 частки домоволодіння № 4, розташованого по вул. Можайського, 4, смт. Ярмолинці, Ярмолинцького району, Хмельницької області, що належить ОСОБА_1 та встановити порядок користування та розпорядження земельною ділянкою за адресою вул. Можайського, 4, смт. Ярмолинці, Ярмолинцького району, Хмельницької області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

В ході судового розгляду позивачем було уточнено вимоги та визначено, щодо виділення йому ? домоволодіння згідно з варіанту поділу житлового будинку і господарських споруд, визначеного у Таблиці №1 висновку експерта ОСОБА_3 №1054/011 із одночасним припиненням права спільної часткової власності на ? даного майна , що належить ОСОБА_1 та встановлення порядку користування і розпорядження земельною ділянкою відповідно до 1-го варіанту визначеного у Додатку №4, Додатку №4а висновку експерта ОСОБА_3 №1054/011 і стягнення з Відповідача на його користь 5415 грн. 00 коп. грошової компенсації.

Позивач та представник позивача заявлені вимоги підтримали, на обґрунтування заявлених вимог представили докази.

Відповідач заявлені уточненні вимоги визнав, погодився із запропонованим варіантом поділу домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Суд заслухавши сторін, дослідивши докази, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню .

Так, визнання позову з боку відповідача не суперечить законну, не порушує. прав та інтересів сторін, .крім того обґрунтованість заявлених позовних вимог підтверджується представленими доказами. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія ВРА № 064241, виданого 16 вересня 2010 року та свідоцтва про право власності по закону, виданого 13 листопада 1976 року позивач ОСОБА_4 є власником 1/2 частки домоволодіння № 4, розташованого по вул. Можайського, 4, смт. Ярмолинці, Ярмолинцького району, Хмельницької області, інша частка ? даного домоволодіння належать: відповідачу - ОСОБА_2.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до висновку експерта ОСОБА_3 за №1054/011 визначено варіант поділу домоволодіння № 4 за адресою по вул. Можайського, 4, смт. Ярмолинці, Ярмолинцького району, Хмельницької області. Так, відповідно до запропонованого варіанту поділу ОСОБА_1О та ОСОБА_2 належить ? (50%) частки домоволодіння вартістю 155730 гривень кожному, згідно запропонованого варіанту поділу житлового будинку і господарських будівель частка ОСОБА_1 після поділу становить 150315 грн., що складає 48,26%, а ОСОБА_2 після поділу частка становить 161145 грн., що складає -51,74%, тому ОСОБА_2 слід сплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію в сумі 5415 грн.

ОСОБА_1 пропонується виділити наступні житлові приміщення будинку і господарські будівлі: №1-1 коридор -5,3 м.кв., № 1-2-коридор-5,4.м.кв., №1-3 житлова кімната-10.3,м.кв., №1-4- житлова кімната-16,0 м.кв., №1-5-житлова кімната-17,2 м.кв., № 1-6 кухня-10,2 м.кв., господарські будівлі Сарай В, огорожі тип 1- 17,5 м.кв., тип 2 17,0 м.кв.. тип 3 9.0 м.кв., а ОСОБА_2 пропонується виділити наступні житлові приміщення будинку і господарські будівлі: №2-1 коридор -5,2 м.кв., № 2-2-коридор-5,7 м.кв., №2-3кухня-7,0 м.кв., № 2-4 ванна- 2,5 м.кв., № 2-5 - житлова кімната -15.9,м.кв., №2-6 - житлова кімната-15,7 м.кв., № 2-7-житлова кімната - 11 м.кв., господарські будівлі Сарай Б, убиральня Д. Із запропонованим варіантом сторони погодились та визнали даний варіант поділу.

Відповідно до ст. 120 ЗК України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Експертом відповідно до ідеальних часток, якими співвласники володіють у домоволодінні запропоновано порядок користування земельною ділянкою.

Так, лінію розмежування між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 повести по точках 2,11,10,9,8,7, площа земельної ділянки ОСОБА_2 буди становити 0,0521 га (521 м.кв.) і буде проходити по обмежувальним точкам: 1,2,11.10,9,8,7,12, 13, 1. Площа земельної ділянки ОСОБА_1 буде становити 0,0521 га. (521 м.кв.) і буде проходити по обмежувальним точкам 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,2. Сторони із запропонованим варіантом поділу і користування земельної ділянки погодились.

Таким чином сторони погодили між собою варіант поділу спірного домоволодіння та порядку користування земельною ділянкою, що не суперечить закону та не порушує їх прав. За таких обставин суд приймає визнання позовних вимог відповідачем і приймає їх та вважає, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України судові витрати слід розділити між сторонами. Так, сторони пропорційно понесли витрати по оплаті вартості експертизи, а у разі задоволення позову судові витрати у вигляді судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення процесу слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. 213-215 ЦПК України, ст. 364, 367. ЦК України, ст., ст. 98, 120 ЗК України

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Виділити у натурі частку ОСОБА_1 у домоволодіння № 4, розташованого по вул. Можайського, 4, смт. Ярмолинці, Ярмолинцького району, Хмельницької області, яка буди становити 48,26% від цілої частки і згідно з варіантом поділу житлового будинку і господарських споруд виділити наступні житлові приміщення будинку і господарські будівлі: №1-1 коридор -5,3 м.кв., № 1-2-коридор-5,4.м.кв., №1-3 житлова кімната-10.3,м.кв., №1-4- житлова кімната-16,0 м.кв., №1-5-житлова кімната-17,2 м.кв., № 1-6 кухня-10,2 м.кв., господарські будівлі Сарай В, огорожі тип 1- 17,5 м.кв., тип 2 17,0 м.кв.. тип 3 9.0 м.кв., а ОСОБА_2 виділити частку, яка буди становити - 51,74% від цілої частки, наступні житлові приміщення будинку і господарські будівлі: №2-1 коридор -5,2 м.кв., № 2-2-коридор-5,7 м.кв., №2-3кухня-7,0 м.кв., № 2-4 ванна- 2,5 м.кв., № 2-5 - житлова кімната -15.9,м.кв., №2-6 - житлова кімната-15,7 м.кв., № 2-7-житлова кімната - 11 м.кв., господарські будівлі Сарай Б, убиральня Д.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 5415 грн. 00 коп. грошової компенсації за частку у домоволодінні у звязку із відступом від рівності долей.

Припинити право спільної часткової власності на 1/2 частки домоволодіння № 4, розташованого по вул. Можайського, 4, смт. Ярмолинці, Ярмолинцького району, Хмельницької області, що належить ОСОБА_1.

Встановити порядок користування та розпорядження земельною ділянкою за адресою вул. Можайського, 4, смт. Ярмолинці, Ярмолинцького району, Хмельницької області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 шляхом розподілу земельних ділянок по суміжним точках 2,11,10,9,8,7.

Виділити в користування земельну ділянку ОСОБА_2 площею 0,0521 га (521 м.кв.) розмір та конфігурація якої буде проходити по обмежувальним точкам 1,2,11.10,9,8,7,12, 13,1. Де відстань між точками 1 і 2 становить 11,81 м., між 2 і 11 становить 29,56 м., між 11 і 10 становить 2,46 м., між 10 і 9 становить 7,16 м., між 9 і 8 становить 9,34 м., між 8 і 7 становить 4,24 м., між 7 і 12 становить 8,55 м., між 12 і 13 становить 41,18 м., і між 13 і 1 становить 8,89 метра (додаток № 4 до висновку експерта за № 1054/011 від 15.06.2011р.).

Виділити в користування земельну ділянку ОСОБА_1 площею 0,0521 га (521 м.кв.) і розмір та конфігурація якої буде проходити по обмежувальним точкам 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,2. Де відстань між точками 2 і 3 становить 9,03 м., між 3 і 4 становить 9,52 м., між 4 і 5 становить 27,28м., між 5 і 6 становить 13,47 м., між 6 і 7 становить 12,40 м., між 8 і 7 становить 4,24 м., між 8 і 9 становить 9,34 м., між 9 і 10 становить 7,16 м., між 10 і 11 становить 2,46 м., між 11 і 2 становить 29, 56 м. (додаток № 4 до висновку експерта за № 1054/011 від 15.06.2011р.).

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати : судовий збір в розмірі 608 грн. 44 копійки та 120 гривень витрати на інформаційоно технічне забезпечення процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в апеляційний суд Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: підпис

Копія вірно:

Суддя районного суду Місінкевич А.Л.