Справа № 2-1049/11
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

"06" вересня 2011 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Шемета Т. М.

при секретарі Коломієць В. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Хмільницький міжрайпрокурор в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ Біотехнологічна агрофірма "Екологія Поділля" про розірвання договору оренди , -

В С Т А Н О В И В:

Хмільницький міжрайпрокурор в інтересах ОСОБА_1. звернувся до суду з позовною заявою до ТОВ Біотехнологічна агрофірма Екологія Поділля про розірвання договору оренди, посилаючись на те, що 28.01.2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ Біотехнологічна агрофірма Екологія Поділля був укладений договір оренди земельної ділянки площею 2,0514 га, строком на пять років до 28.01.2013 року, що знаходиться на території Лознянської сільської ради, вартістю 13264,48 грн. Орендна плата відповідно до п.9 умов договору складала 2 % від вартості земельної ділянки, але не менше ніж вартість трьох центнерів зерна, або в грошовому еквіваленті 265,29 грн., яка мала виплачуватись до першого грудня поточного року. Незважаючи на взяті на себе в частині повноти та своєчасного проведення оплати за користуванням земельною ділянкою орендодавця, орендар зазначені зобовязання не виконує, як наслідок, за період 2009-2010 років утворилась заборгованість по орендній платі в сумі 432, 72 грн.

Згідно ст.. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України.. Таким чином, оскільки відповідач не виконує взяті на себе зобовязання відповідно до договору кредиту, позов підлягає повному задоволенню.

Відповідно до ст..32 Закону України Про оренду землі, на вимогу однією із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 та 25 цього Закону та умовами договору. Згідно ст.. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України.. Таким чином, оскільки відповідач не виконує взяті на себе зобовязання відповідно до договору, прокурор просить розірвати договір оренди земельної ділянки та зобов"язати відділ Держкомзему скасувати в реєстрі запис про оренду земельної ділянки, а також зобов"язати відповідача повернути земельну ділянку.

Представник відповідача - ТОВ Біотехнологічна агрофірма Екологія ПоділляОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні позов визнала повністю.

Суд, вислухавши пояснення сторін, перевіривши повноваження представника відповідача, враховуючи те, що прокурор, виступаючи в інтересах ОСОБА_1, підтримав заявлені вимоги, представник відповідача їх визнала повністю, перевіривши законність підстав, приходить до висновку про можливість задоволення заявленого позову в повному обсязі, так як це не суперечить вимогам чинного законодавства, не порушує прав, свобод та законних інтересів третіх осіб.

При зверненні до суду позивач не поніс судових витрат у вигляді судового збору, оскільки звільнений на підставі ст. 4 п. 10 Декрету Кабінету Міністрів України Про державне мито, тому, відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, судовий збір слід стягнути з відповідача на користь держави. Згідно ст. 81 ч.5 ЦПК України, не підлягають оплаті витрати на ІТЗ у справах, в яких , у випадках, встановлених законом, представництво інтересів громадянина в суді здійснює прокурор, а тому такі витрати не слід стягувати і з відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 538, 546, 548 551, 611, 614, 1046-1056 ЦК України, 10, 11, 81, 88, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 28.01.2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ Біотехнологічна агрофірма Екологія Поділля в звязку з порушенням ТОВ Біотехнологічна агрофірма Екологія Поділля умов договору оренди в частині сплати орендної плати.

Зобов`язати відділ Держкомзему у Хмільницькому районі скасувати в державному реєстрі земель запис від 05.06.2008 року за № 11.

Зобовязати ТОВ Біотехнологічну Агрофірму Екологія Поділляповернути ОСОБА_1 земельну ділянку, яка була надана відповідачу в оренду відповідно до договору оренди земельної ділянки від 28.01.2008 року у стані придатному для її цільового використання згідно акту приймання-передачі земельної ділянки.

Стягнути з ТОВ Біотехнологічна агрофірма Екологія Поділля 51 гривню судового збору на користь держави.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Шемета Т. М.