Кагарлицький районний суд Київської області
справа № 2-721/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2011 року Кагарлицький районний суд Київської області під головуванням судді Шевченко І.І. розглянувши в порядку письмового провадження у м. Кагарлик справу за позовом ОСОБА_1 до Сущанської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа: Управління Держкомзему в Кагарлицькому районі про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на спадкове майно - земельні ділянки розміром 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0, 3793 га для ведення особистого селянського господарства що знаходяться на території Сущанської сільської ради , Кагарлицького району , Київської області, посилаючись на те, що 19 серпня 2008 року помер його батько ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть № 132488.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді права власності на житловий будинок № 29 , по вул. Трохименка , с. Сущани, Кагарлицького району, Київської області та земельних ділянок : площею 3,00 га (паю) , 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0, 3793 га для ведення особистого селянського господарства що знаходяться на території Сущанської сільської ради Кагарлицького району Київської області за вищезазначеною адресою.

Спадкоємцем права на вказане майно за законом є він, що підтверджується відповідним витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

На частину спадщини, а саме: житловий будинок № 29 , по вул. Трохименка с. Сущани Кагарлицького району Київської області та земельну ділянку (пай) площею 3,00 га він отримав свідоцтва про спадщину, копію яких додав.

Про те оформити спадщину на інші земельні ділянки він не зміг так як в установленому порядку право власності на спадкодавця не було оформлено , та не зареєстровано, а відтак відсутній належний правовстановлюючий документ на право власності земельної ділянки .

За таких умов, коли спадкодавець за життя не оформив та не зареєстрував право власності на майно , йому при житті не було видано державний акт, третя особа Управління держкомзему в Кагарлицькому районні , як реєстратор права власності на нерухоме майно , не може видати йому Державні акти на померлого , які зберігається в третьої особи .

Враховуючи , що власник нерухомого майна , спадкодавець , помер і згідно частини 4 ст.25 ЦГІК України його цивільна правоздатність припинилась в момент смерті, він не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану дію , виникла необхідність звернутись до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості , земельні ділянки розміром 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0, 3793 га для ведення особистого селянського господарства що знаходяться на території Сущанської сільської ради , Кагарлицького району , Київської області , за ним ОСОБА_1, спадкоємцем за законом .

Позивач в судове засідання не зявився та подав до суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.

Представник відповідача в засідання суду не зявився, проте подав до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи в особі Управління Держкомзему в Кагарлицькому районі в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що в матеріалах є розписка про отримання судової повістки, причини неявки в суд не повідомив, а тому суд ухвалює рішення на підставі наявних в справі матеріалів.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе, на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, розглянути справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів, і позовні вимоги позивача задовольнити.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

19 серпня 2008 р. помер ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді права власності на житловий будинок № 29 по вул. Трохименка в с. Сущани, Кагарлицького району Київської області та земельних ділянок: площею 3,00 га (паю) , 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0, 3793 га для ведення особистого селянського господарства що знаходяться на території Сущанської сільської ради Кагарлицького району Київської області за вищезазначеною адресою.

Спадкоємцем права на вказане майно за законом є позивач, що підтверджується відповідним витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

На частину спадщини, а саме: на житловий будинок № 29 по вул. Трохименка в с. Сущани Кагарлицького району Київської області та земельну ділянку (пай) площею 3,00 га , на яку позивач отримав свідоцтва про спадщину, копію яких додано до матеріалів справи.

Про те, оформити спадкові права на земельну ділянку після смерті спадкодавця позивач не має змоги, так як згідно частини 1 статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації, а відповідно до частини 1 статті 126 цього Кодексу, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

За життя спадкодавець в установленому порядку не встиг отримати Державний акт на право відсутній правовстановлюючий документ на неї , який би підтверджував це майнове право.

За таких умов, коли право власності спадкодавця на земельну ділянку, виникло після його смерті, нотаріальна контора не може визнати право позивача спадкоємця на спадкову земельну ділянку, яка законом віднесена до нерухомого майна.

Крім цього, позивачу відмовлено у видачі оригінала державного акта на вказану земельну ділянку так як вона не являюся на даний час її власником, а її власник помер.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, спадкодавець батько позивача, помер і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України його цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він не може отримати Державний акт на право власності на земельну ділянку чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості , земельні ділянки розміром 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,3793 га для ведення особистого селянського господарства що знаходяться на території Сущанської сільської ради Кагарлицького району Київської області в порядку успадкування, за позивачем, спадкоємцем за законом.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також: у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності надувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а тому суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовних вимог позивача та визнає за ОСОБА_1, право власності на спадкове майно - земельні ділянки розміром 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,3793 га для ведення особистого селянського господарства що знаходяться на території Сущанської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст.. ст. 78, 81, 88, 116, 118, 125, 126, 152 Земельного кодексу України, ст. 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 61, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сущанської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа: Управління Держкомзему в Кагарлицькому районі про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на спадкове майно - земельні ділянки розміром 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,3793 га для ведення особистого селянського господарства що знаходяться на території Сущанської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами , які брали участь у справі і не були присутніми в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І.І. Шевченко