Броварський міськрайонний суд Київської області
справа № 2-1492/11
РІШЕННЯ

Іменем України

12 травня 2011 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, Броварський районний відділ земельних ресурсів Київської області про визнання недійсними рішення та державного акту на право власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

У березні 2011 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, у якому зазначав, що 26 вересня 2005 року помер його батько ОСОБА_7, після смерті якого відкрилася спадщина на все належне йому майно: мотоцикл марки ИЖ-6114-01, грошові вклади та земельну ділянку площею 0,1906 га, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Підлісся, вулиця Радянська. Ця земельна ділянка знаходяться в адмінмежах ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області.

Після смерті батька він у встановлений законом строк звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини, його заява була прийнята державним нотаріусом та 11 квітня 2006 року він одержав свідоцтво про право на спадщину за законом на вказані мотоцикл та грошові вклади.

Крім нього, спадкоємцями за законом на майно померлого ОСОБА_7 є дружина померлого ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_6, які від спадщини відмовилися.

Ще за життя його батько ОСОБА_7 подав до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області заяву про передачу йому у приватну власність земельної ділянки площею 0,1906 га, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, яка розташована у селі Підлісся Броварського району Київської області по вулиці Радянській.

Рішенням 3 сесії 5 скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 13 жовтня 2006 року № 25 зазначену земельну ділянку ОСОБА_7 було передано у приватну власність, тобто уже після його смерті.

Згідно із ч. ч. 2, 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження та припиняється у момент її смерті.

Також у 2008 році йому стало відомо, що на вказану вище земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1906 га на імя померлого батька ОСОБА_7 був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 588865.

З метою отримання цього правовстановлюючого документа на земельну ділянку він звернувся до Броварського районного відділу № 28 Київської регіональної філії Державного підприємства Центр Державного земельного кадастру з відповідною заявою.

Однак у видачі державного акту на право власності на земельну ділянку йому відмовлено, у звязку з тим, що право власності виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації, а оскільки ОСОБА_7 помер, набути право власності на земельну ділянку останній не може.

Йому, позивачу ОСОБА_3, надали копію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1906 га на імя ОСОБА_7 серії ЯЕ № 588865, який виготовлений на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 13 жовтня 2006 року № 25. Відмітки про державну реєстрацію та дату видачі державного акту у ньому відсутні.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку Броварською районною державною нотаріальною конторою Київської області йому відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на неї, а саме державний акт, про що свідчить лист нотаріальної контори № 4287/02-14 від 04 грудня 2010 року, тому він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Оскільки його батько ОСОБА_7 помер 26 вересня 2005 року, ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області не мала правових підстав для прийняття 13 жовтня 2006 року рішення № 25 про передачу йому у власність земельної ділянки площею 0,1906 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої у селі Підлісся Броварського району Київської області по вулиці Радянській, дане рішення є незаконним та підлягає скасуванню.

Просив визнати протиправним та скасувати рішення 3 сесії 5 скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 13 жовтня 2006 року № 25 в частині передачі у приватну власність ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,1906 га, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, яка розташована у селі Підлісся Броварського району Київської області по вулиці Радянській, та визнати недійсним державний акт на право власності на цю земельну ділянку серії ЯЕ № 588865, виготовлений на імя ОСОБА_7.

Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні позов підтримав, просив суд задовольнити його.

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, у якій просить розглянути справу у відсутності їхнього представника, будь-яких заперечень проти позову не має.

Третя особа ОСОБА_5 у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, у якій просить розглянути справу у її відсутності за станом здоровя, позов підтримує.

Третя особа ОСОБА_6. у судовому засіданні позов підтримала.

Третя особа: Броварський районний відділ земельних ресурсів Київської області направив до суду листа, у якому просить розглянути справу без участі їхнього представника за наявними у справі доказами.

Розяснивши особам, які беруть участь у справі, наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову.

Згідно із свідоцтвом про смерть ОСОБА_7 помер 26 вересня 2005 року.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7 є його дружина третя особа у справі ОСОБА_5, син позивач ОСОБА_3 та дочка третя особа у справі ОСОБА_6.

Із спадкової справи № 182/2006 до майна померлого 26 вересня 2005 року ОСОБА_7 видно, що 21 лютого 2006 року із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області звернувся позивач ОСОБА_3

Інші спадкоємці першої черги за законом після смерті ОСОБА_7 ОСОБА_5 і ОСОБА_6 від прийняття своєї частки у спадщині відмовилися на користь позивача ОСОБА_3, про що надали нотаріальній конторі відповідні заяви.

11 квітня 2006 року позивачу ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на майно померлого батька ОСОБА_7, а саме: мотоцикл марки ИЖ-6114-01, 1989 року випуску, номерний знак НОМЕР_1, та грошові вклади.

У видачі ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом на належну його батькові ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,1906 га, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, розташовану у селі Підлісся Броварського району Київської області по вулиці Радянській, відмовлено, оскільки відсутній державний акт на неї, про що свідчить лист Броварської районної державної нотаріальної контори № 4287/02-14 від 04 грудня 2010 року, рекомендовано звернутися до суду.

Також судом встановлено, що рішенням 3 сесії 5 скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 13 жовтня 2006 року № 25 сільська рада затвердила технічну документацію із землеустрою, виготовлену Товариством з обмеженою відповідальністю Земприватсервіс щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, та передала безкоштовно у приватну власність ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,1906 га цільове призначення ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Підлісся, вулиця Радянська.

Дане рішення сільською радою прийняте після смерті ОСОБА_7

На підставі цього рішення на імя ОСОБА_7 на зазначену вище земельну ділянку був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 588865.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

У ст. 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до п. г ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

У ч. 1 ст. 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно із ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи, тобто здатність мати цивільні права та обовязки, припиняється у момент її смерті.

Виходячи з наведеного, враховуючи той факт, що станом на 13 жовтня 2006 року ОСОБА_7 помер, ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області не мала правових підстав для прийняття рішення № 25 про передачу йому у власність земельної ділянки площею 0,1906 га цільове призначення ведення особистого селянського господарства, розташованої у селі Підлісся Броварського району Київської області по вулиці Радянській, дане рішення сільської ради у цій частині суперечить вимогам закону та підлягає скасуванню.

Оскільки рішення про передачу у власність зазначеної земельної ділянки ОСОБА_7 сільською радою прийнято безпідставно, виготовлений на його імя державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 588865 суд визнає недійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

На підставі ст. 25 ЦК України, ст. ст. 116, 120, 126, 152, 155, 158 ЗК України, керуючись ст. ст. 174, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати протиправним і скасувати рішення 3 сесії 5 скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 13 жовтня 2006 року № 25 в частині передачі безкоштовно у приватну власність ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,1906 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Підлісся, вулиця Радянська.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 588865, виготовлений на імя ОСОБА_7 на підставі рішення 3 сесії 5 скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 13 жовтня 2006 року № 25 на земельну ділянку площею 0,1906 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Підлісся, вулиця Радянська, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: :05:006:0011.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І.М.