Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-469/11
РІШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2011 року Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого судді Шевченко І.І.

при секретарі Хміль Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шубівської сільської ради Кагарлицького району, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок № 10 по вул. Шевченка селі Землянка Кагарлицького району Київської області, посилаючись на те, що 22 березня 2004 року, у віці 75 років, померла її мама ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала в житловому будинку № 10 по вул. Шевченка селі Землянка Кагарлицького району.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до неї, її дочки, єдиного спадкоємця за законом, так як інший спадкоємець, син матері, а її брат ОСОБА_3, помер після її смерті,, а спадщина після його смерті прийнята нею, що підтверджується заведеною спадковою справою у нотаріуса Кагарлицької держнотконтори заведена 18 грудня 2007 року та зареєстрована за № 595.

Спадщина, яка відкрилася після смерті спадкодавця, нею прийнята шляхом звернення із заявою про її прийняття до нотаріуса Кагарлицької районної держнотконтори. Спадкова справа у нотаріуса вказаної вище держнотконтори заведена 30 липня 2004 року та зареєстрована за № 470.

Про те , оформити спадщину після смерті мами вона не має змоги, так як вказаний будинок, що належить та віднесений до спадкового майна, в установленому порядку в БТ1 зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до ст. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно. Дані обліку земельних ділянок у державному земельному кадастрі та кадастровий номер суб'єкта нерухомості є основою для формування Державного реєстру прав.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

За таких умов, коли її мама за життя не оформила та не зареєструвала право власності на даний будинок, БТІ , як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати мені витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного моїй мамі житлового будинку, але зареєструвати його в установленому законом порядку неможливо в зв'язку з тим, що відповідно до п.2.3., п. 3.3. «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник ( власники ) або особа , яка належним чином ним ( ними ) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна , її мама, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості , житловий будинок № 10 по вул. Шевченка селі Землянка Кагарлицького району за нею спадкоємцем 1 черги за законом.

Представник відповідача в особі Шубівської сільської ради Кагарлицького району Київської області в судове засідання не зявилася та подала до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача визнає та просить їх задовольнити і розгляд справи проводити у відсутність представника сільської ради.

Представник третьої особи в судове засідання не зявилася та подала до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача визнає та просить їх задовольнити і розгляд справи проводити у відсутність її представника.

Суд, вислухавши позивача та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

22 березня 2004 року, у віці 75 років, померла мама позивача ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала в житловому будинку № 10 по вул. Шевченка селі Землянка Кагарлицького району.

Отже, після смерті ОСОБА_2 залишився вищезазначений житловий будинок.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивача, її дочки, єдиного спадкоємця за законом, так як інший спадкоємець, син матері, а брат позивача ОСОБА_3, помер після її смерті, а спадщина після його смерті прийнята нею, що підтверджується заведеною спадковою справою у нотаріуса Кагарлицької держнотконтори заведена 18 грудня 2007 року та зареєстрована за № 595.

Спадщина, яка відкрилася після смерті спадкодавця, позивачем прийнята шляхом звернення із заявою про її прийняття до нотаріуса Кагарлицької районної держнотконтори. Спадкова справа у нотаріуса вказаної вище держнотконтори заведена 30 липня 2004 року та зареєстрована за № 470.

За життя ОСОБА_2 заповіт на все своє майно, в тому числі і вищезазначений житловий будинок, складений не був.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 1267 Цивільного кодексу України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом с рівними.

19.07.2011 р. Кагарлицьким бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на вищезазначений житловий будинок.

Відповідно до ст. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно. Дані обліку земельних ділянок у державному земельному кадастрі та кадастровий номер суб'єкта нерухомості є основою для формування Державного реєстру прав.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, який посвідчує його право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_2; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 10 по вул. Шевченка в с. Землянка Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 10 по вул.. Шевченка в селі Землянка Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 316, 317, 328, 1222 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Шубівської сільської ради Кагарлицького району, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 10 по вул.. Шевченка в селі Землянка Кагарлицького району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами , які брали участь у справі і не були присутніми в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: І.І.Шевченко