Справа № 2-36/11
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 квітня 2011 року Ківерцівський районний суд Волинської області
в с к л а д і : головуючого судді Пономарьової О.М.
при секретарі Старенько Л.М.
з участю позивача ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
представника відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки в житловому будинку, -
В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визначення частки в житловому будинку, що перебуває у спільній частковій власності. Як доказ заявлених вимог вказує, що згідно договору купівлі-продажу, визнаного дійсним рішенням Ківерцівського районного суду від 24.10.2006 року вона є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними господарськими спорудами, що розташований в с. Липляни Ківерцівського району по вул. Санаторній, 26. Відповідно до рішення Ківерцівського районного суду від 28.02.2007 року в її володінні знаходяться кімната 1-2, 1-3, кухня 1-1, та надвірні господарські будівлі : хлів Б-1 з гаражем б, сараєм б-1, погріб Г, хлів Д-1 та вбиральні.
Друга половина вказаного будинку належить відповідачу у справі ОСОБА_2 Рішенням реєстратора Комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 21.05.2007 року їй було відмовлено в реєстрації права власності на нерухоме майно через невизначеність її частки у нерухомому майні, яка виражається у простих арифметичних дробах. Тому просить в судовому порядку визначити її частку, в житлового будинку, що знаходиться в с. Липляни Ківерцівського району по вул. Санаторній, 26, і складається з кімнат 1-2, 1-3, кухні 1-1, та надвірних господарських будівель: хліва Б-1 з гаражем б, сараєм б-1, погреба Г, хліва Д-1 та вбиральні.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала частково, погодилась з часткою, визначеною КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» та просить визначити її частку в спільній частковій власності на будинковолодіння за адресою с. Липляни Ківерцівського району по вул. Санаторній, 26, в розмірі 63/100.
Відповідач ОСОБА_2 в ході судового розгляду заявлені позивачем уточнені позовні вимоги визнав та не заперечує щодо визначення частки позивача у житловому будинку з надвірними господарськими спорудами в. с. Липляни Ківерцівського району по вул. Санаторній, 26, в розмірі 63/100.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши подані ними докази, приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
В силу ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Визначення часток у праві спільної часткової власності регулюється ст. 357 ЦК України, ч.2 якої передбачено порядок визначення часток у праві спільної часткової власності, якщо їх розмір не встановлений за домовленістю співвласників або законом.
Відповідно до ч.2 ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю. Частиною третьою цієї статті передбачено право кожного із співвласників на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Якщо сторони не дійшли згоди щодо порядку володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю у відповідності до ст.. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Судом встановлено, що рішенням Ківерцівського районного суду від 24 жовтня 2006 року були визнані дійсними договори купівлі-продажу ? частини житлового будинку за адресою: с. Липляни Ківерцівського району вул. Санаторній, 26, укладені між ОСОБА_4 та колгоспом ім. Кірова Ківерцівського району та колгоспом ім. Кірова Ківерцівського району та Солтис (ОСОБА_1) .Л.В.
Рішенням Ківерцівського районного суду від 28.02.2007 року за ОСОБА_1 визнано право власності на частину житлового будинку по вул. Санаторній, 26 в с. Липляни Ківерцівського району, яка складається з кімнат 1-2, 1-3, кухні 1-1, та надвірних господарських будівель: хліва Б-1 з гаражем б, сараєм б-1, погреба Г, хліва Д-1 та вбиральні.

Відповідач ОСОБА_2 володіє другою половиною будинку на підставі договору дарування, посвідченого 25.02.1984 року секретарем Жидичинської сільської ради ОСОБА_5

Згідно «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України за № 7/5 від 07.02.2002 року, реєстрація прав власності на нерухоме майно проводиться в простих арифметичних дробах. Відсутність у позивача визначення такої частки у спільній частковій власності на обєкт нерухомого майна стало підставою для прийняття рішення реєстратора Комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 21.05.2007 року про відмову в реєстрації права власності на нерухоме майно.

Відповідно до технічної документації на садибний житловий будинок, виготовленої Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» станом на 22.03.2011 року, з якою погодились сторони у справі частка власності позивача ОСОБА_1 в будинковолодінні по вул. Санаторній, 26 в с. Липляни Ківерцівського району становить 63/100.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення позову, визначення частки позивача у житловому будинку з надвірними господарськими спорудами по вул. Санаторній, 26 в с. Липляни Ківерцівського району, яка складається з кімнат 1-2, 1-3, кухні 1-1, та надвірних господарських будівель: хліва Б-1 з гаражем б, сараєм б-1, погреба Г, хліва Д-1 та вбиральні, в розмірі 63/100 частин, припинення права спільної часткової власності ОСОБА_1 на вказаний житловий будинок та господарські споруди та визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на 63/100 частки вказаного будинковолодіння, що складають приміщення: кімнат 1-2, 1-3, кухні 1-1, та надвірних господарських будівель: хліва Б-1 з гаражем б, сараєм б-1, погреба Г, хліва Д-1 та вбиральні

Керуючись ст.ст., 3, 10, 60, 210-215 ЦПК України,

ст.ст. 356, 358, 364, 367 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити частку ОСОБА_1 у житловому будинку з надвірними господарськими спорудами по вул. Санаторній, 26 в с. Липляни Ківерцівського району, яка складається з кімнат 1-2, 1-3, кухні 1-1, та надвірних господарських будівель: хліва Б-1 з гаражем б, сараєм б-1, погреба Г, хліва Д-1 та вбиральні, в розмірі 63/100 частин.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 63/100 часток житлового будинку з надвірними господарськими спорудами по вул. Санаторній, 26 в с. Липляни Ківерцівського району, що складаються з кімнат 1-2, 1-3, кухні 1-1, та надвірних господарських будівель: хліва Б-1 з гаражем б, сараєм б-1, погреба Г, хліва Д-1 та вбиральні.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними господарським спорудами, що знаходяться в с. Липляни Ківерцівського району по вул. Санаторній, 26.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення, шляхом подачі скарги через Ківерцівський районний суд.

Суддя О.М. Пономарьова