Справа № 2-2550/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"21" листопада 2011 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болехівської сільської ради, третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок по спадкуванню за заповітом, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок в порядку спадкування за заповітом посилаючись на те, що 26.01.2011 року помер її батько ОСОБА_3, який за життя склав заповіт, посвідчений 25.05.2010 року сільським головою Болехівської сільської ради, яким все своє майно заповів їй, а саме житловий будинок по вул. Л. Українки, 72 в с.Нове Село Дрогобицького району Львівської області.

Як виявилось, будинок, який заповів їй батько відноситься до незавершеного будівництвом обєкта нерумого майна. Батько розпочав будівництво спірного будинку ще в 1987 році на земельній ділянці площею 0,08 га виділеній на підставі рішення зборів уповноважених членів колгоспу «Нове життя» від 29.05.1987 року №5, затвердженому рішенням виконкому Болехівської сільської ради №67 від 09.07.1987 року та на підставі рішення виконавчого комітету Дрогобицької районної ради №263 від 15.10.1987 року, яким надано дозвіл на будівництво та забудову земельної ділянки Районний архітектор видав батькові будівельний паспорт та затверджений проект одноквартирного одноповерхового чотирикімнатного житлового будинку з площею забудови 109,0 кв.м., розмірами (10,0 х 10,9)м., однак батько допустив незначні відхилення від проекту і фактично побудував житловий будинок розмірами 12,05 м. х 10,5 м.

Згідно довідок №5208 від 08.09.2011 року та №959 від 08.09.2011 року, виданих Дрогобицьким МБТ та ЕО готовність незавершеного будівництвом житлового будинку №72 по вул. Л.Українки в с. Нове Село Дрогобицького району Львівської області, яке належало ОСОБА_3 складає 68 відсотків.

Спадкоємцем на обовязкову частку в спадковому майні являється її мати ОСОБА_2А, яка відмовилась від свого права на обовязкову частку, подавши відповідну заяву від 25.02.2011 року в Дрогобицьку державну нотаріальну контору. Через те, що у неї відсутній правовстановлюючий документ на згадану нерухомість, нотаріус відмовляє їй у вчиненні нотаріальних дій і вона не має можливості оформити спадщину, а тому просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спірне нерухоме майно.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, послалась на обставини, викладені в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Болехівської сільської ради в судове засідання не зявився, однак від них надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, з приводу задоволення позовних вимог не заперечують.

Віповідачка ОСОБА_2 позов визнала, не заперечила проти визнання права власності на незавершений будинок за її донькою позивачкою по справі.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Ту обставину, що саме позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом покійного ОСОБА_3, який помер 26.01.2011 року і на час своєї смерті мав у власності незавершений будівництвом житловий будинок, який знаходиться по вул. Л.Українки, 72 в с. Нове Село Дрогобицького району, підтверджено матеріалами справи, зокрема, копією заповіту, посвідченого 25.05.2010 року сільським головою Болехівської сільської ради, копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3, серія І-СГ №235433, копією рішення виконавчого комітету Дрогобицької районної ради народних депутатів Львівської області від 15.10.1987 року за №263.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса першої Дрогобицької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 09.08.2011 року, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 на майно останнього, - зокрема, незавершений будівництвом житловий будинок, що розташований по вул. Л.Українки, 72 в с. Нове Село Дрогобицького району відмовлено з тих підстав, що на вказаний будинок відсутній правовстановлюючий документ.

Оскільки протягом встановлено законом строку спадкоємець позивачка не заявила про відмову від спадщини, то на підставі п. п. 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Згідно довідки за № 5208 від 08.09.2011 року, виданої КП ЛОР "Дрогобицьке МБТІ та ЕО", готовність незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться по вул. Л.Українки, 72 в с. Нове Село Дрогобицького району Львівської області становить 68 відсотків і його вартість становить 201035 грн.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). До завершення будівництва (новоствореного майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

З огляду на те, що покійний ОСОБА_3 за життя не встиг завершити дане будівництво, яке розташоване по вул. Л.Українки, 72 в с. Нове Село Дрогобицького району Львівської області, суд вважає що позов підлягає до часткового задоволення із визнанням права власності на будівельні матеріали та конструкції, які в сукупності складають 68 % готовності незавершеного будівництвом житлового будинку за позивачкою, яка є його єдиним спадкоємцем, в користь якої було складено заповіт, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 346, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити часково.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на будівельні матеріали та конструкції, які в сукупності складають 68% готовності незавершеного будівництвом житлового будинку, який розташований по вул. Л.Українки, 72 в с. Нове Село Дрогобицького району Львівської області по спадкуванню за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, яка сталася 26.01.2011 року.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя: ОСОБА_6