Рішення

Іменем України

22.03.2011 місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мельник І.Г.,

при секретарі Догаєвій А. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйовану квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйовану квартиру. В обґрунтування заявлених вимог посилаються на те, що їм належить в рівних частках на праві власності кв. 3 в будинку 38 по бул. Комсомольському в м. Маріуполі. Вони без дозволу на це компетентних органів, провели реконструкцію в квартирі шляхом демонтажу перегородок, які не є несучими, та монтажу нових, демонтажу конструкцій вбудованих шаф та монтажу нових, побудови нового сумісного санітарного вузлу та монтажу нових перегородок, що призвело до утворення квартири із жилою площею 36 кв. м. та загальною площею 63,1 кв. м. Перебудова в квартирі не порушує нічиїх прав та інтересів, при проведені реконструкції правил та державних вимог будівництва порушено не було, тому просять суд визнати за ними право власності на квартиру 3 в будинку 38 по бул. Комсомольському в м. Маріуполі в рівних частках.

У судовому засіданні позивачі підтримали заявлені позовні вимоги, дали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просили задовольнити позов.

Представник відповідача, Маріупольської міської ради, що діє на підставі довіреності, в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що квартира 3 в будинку 38 по бул. Комсомольському в м. Маріуполі належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу від 11 липня 2002 року, що підтверджується копією вказаного договору купівлі-продажу, який засвідчений нотаріусом, ОСОБА_5, реєстр № 428.

Згідно свідоцтву про шлюб, виданому 14 липня 2007 року міським відділом реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції Донецької області, актовий запис № 348, ОСОБА_6 одружився із ОСОБА_4, після чого дружині було присвоєно прізвище ОСОБА_6.

При обстеженні квартири 3 в будинку 38 по бул. Комсомольському в м. Маріуполі за даними Маріупольського БТІ було виявлено факт реконструкції вказаної квартири, жила площа якої складає 36 кв. м., загальна площа складає 63,1 кв. м.

За висновком будівельно-технічної експертизи № 58 від 22 лютого 2011 року самовільна реконструкція квартири 3 в будинку 38 по бул. Комсомольському в м. Маріуполі не суперечить вимогам державних будівельних норм України, несуча спроможність та технічний стан конструкцій жилого будинку літ. А-9 не погіршено.

Згідно ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку.

З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання за ними права власності на реконструйовану квартиру 3 в будинку 38 по бул. Комсомольському в м. Маріуполі.

На підставі ст. 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйовану квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності в рівних частках на квартиру 3 (жила площа 36 кв. м., загальна площа 63,1 кв. м.) в будинку 38 по бульвару Комсомольському в місті Маріуполі.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

Суддя