Броварський міськрайонний суд Київської області
справа № 2-2310/11
РІШЕННЯ

Іменем України

08 грудня 2011 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарях ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про припинення сервітуту і визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, та зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації за ремонтні роботи,

в с т а н о в и в :

У травні 2011 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що вона з 27 жовтня 1990 року перебувала у шлюбі з відповідачем ОСОБА_5 У 2010 році рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області шлюб між ними розірвано.

Від шлюбу з відповідачем вони мають повнолітнього сина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18 вересня 1991 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07 вересня 2010 року їй на праві власності належить житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: село Богданівка Броварського району Київської області, вулиця Шевченка, 45. Будинок побудований її батьками у 1963 році. Загальна площа будинку становить 85,5 м2, житлова 46,6 м2.

Відповідно до довідки Богданівської сільської ради Броварського району Київської області від 11 березня 2011 року № 121 у зазначеному будинку, належному їй на праві власності, зареєстровані: вона, син сторін ОСОБА_6 і відповідач ОСОБА_5 Останній постійно проживає у даному будинку, а вона із сином там проживати не можуть, оскільки ОСОБА_5 зловживає алкоголем, веде аморальний спосіб життя, влаштовує бійки та сварки. Враховуючи неможливість спільного проживання з відповідачем, з жовтня 2009 року вона знімає житло у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, з листопада 2010 року після повернення з армії син проживає там разом із нею.

Відповідач ОСОБА_5 ніде не працює, на даний час проживає у спірному будинку разом із співмешканкою. Усі цінні речі із будинку вивіз.

Згідно із ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Реєстрація відповідача ОСОБА_5 у житловому будинку № 45 по вулиці Шевченка в селі Богданівка, за своїм правовим змістом відповідно до ст. ст. 401, 402 ЦК України є особистим сервітутом.

У ч. 1 ст. 402 ЦК України передбачено, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

Згідно із п. 4 ч. 1 ст. 406 ЦК України сервітут припиняється в разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

Підставою для встановлення сервітуту для ОСОБА_5 був факт перебування їх у шлюбі. На даний момент шлюбні відносини між ними припинені. Після розірвання шлюбу між ними склалися вкрай неприязні відносини.

Реєстрацією та проживанням відповідача ОСОБА_5 у будинку порушується її (позивача) право розпорядження будинком і право проживання у ньому. Будинок має лише один вхід, один санвузол, одну кухню, тому спільне проживання сторін у ньому є просто неможливим.

Крім того, ОСОБА_5 до укладення із нею шлюбу проживав і був зареєстрованим у будинку його батьків у селі Богданівка Броварського району Київської області по вулиці Шевченка, 7. У цьому будинку після смерті 23 січня 2006 року батька відповідача проживають квартиранти. Таким чином, ОСОБА_5 має інше житло.

Просила припинити сервітут та визнати відповідача ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим будинком № 45 по вулиці Шевченка у селі Богданівка Броварського району Київської області.

Відповідач ОСОБА_5 у судовому засіданні подав зустрічний позов до ОСОБА_4, у якому просив стягнути з останньої на його користь грошову компенсацію за проведення ним ремонтних робіт у зазначеному вище житловому будинку № 45 по вулиці Шевченка у селі Богданівка Броварського району Київської області у розмірі, визначеному експертом, посилаючись на те, що за час проживання у цьому будинку він витратив значну суму власних коштів на ремонт даху будинку, кімнат будинку, встановив газовий лічильник, підвів газ до літньої кузні, побудував вбиральню і огорожу.

Відповідач ОСОБА_5 у суді свої позовні вимоги уточнив, просив стягнути з позивача ОСОБА_4 на його користь грошову компенсацію за ремонтні роботи в розмірі 20000 грн.

Позивач ОСОБА_4 у суді свій позов підтримала, просила суд задовольнити його, зустрічний позов ОСОБА_5 із урахуванням уточнення позовних вимог визнала, погодилася відшкодувати останньому вартість ремонтних робіт у будинку в розмірі 20000 грн., про що надала суду відповідну письмову заяву.

Відповідач ОСОБА_5 у судовому засіданні первісний позов ОСОБА_4 визнав, проти визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком № 45 по вулиці Шевченка у селі Богданівка Броварського району Київської області не заперечував, просив суд задовольнити також його зустрічні позовні вимоги.

Розяснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення первісного та зустрічного позовів.

Судом встановлено, що з 27 жовтня 1990 року сторони перебували у зареєстрованому шлюбі. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області шлюб між ними розірвано, про що 25 серпня 2010 року в Книзі реєстрації розірвань шлюбів Відділу реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області зроблено відповідний актовий запис за № 330.

Згідно із свідоцтвом про народження сторони мають повнолітнього сина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 18 вересня 1991 року та 07 вересня 2010 року позивачу ОСОБА_4 на праві власності належить житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, які розташовані у селі Богданівка Броварського району Київської області по вулиці Шевченка, 45, що підтверджується також витягами про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно. Загальна площа цього будинку становить 85,5 м2, житлова 46,6 м2.

Відповідно до довідки Богданівської сільської ради Броварського району Київської області від 11 березня 2011 року № 121 у зазначеному житловому будинку зареєстровані: позивач ОСОБА_4, відповідач ОСОБА_5 та син сторін ОСОБА_6 У будинку проживає лише ОСОБА_5 Позивач ОСОБА_4 у цьому будинку не проживає через неможливість спільного проживання у ньому із відповідачем.

У ч. ч. 1, 2 ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно із ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У ч. 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї.

Відповідно до ч. 1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Згідно із ч. 1 ст. 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

У п. 4 ч. 1 ст. 406 ЦК України встановлено, що сервітут припиняється в разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

Підставою для сервітуту права користування відповідачем ОСОБА_5 чужим майном належним на праві власності позивачу ОСОБА_4 житловим будинком № 45 по вулиці Шевченка у селі Богданівка Броварського району Київської області було перебування сторін у зареєстрованому шлюбі та ведення спільного господарства.

25 серпня 2010 року зареєстровано розірвання шлюбу між сторонами, у звязку з цим суд вважає, що підстава користування відповідачем чужим майном відпала, тому ОСОБА_5 втратив право користування належним на праві власності позивачу ОСОБА_4 житловим будинком № 45 по вулиці Шевченка у селі Богданівка Броварського району Київської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Сторони у справі визнали, що відповідач ОСОБА_5 за час проживання у зазначеному вище житловому будинок за власні особисті кошти провів ремонтні роботи на загальну суму 20000 грн., у звязку з цим вказана сума коштів підлягає відшкодуванню йому з боку власника будинку ОСОБА_4

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 60, 61, 174, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Первісний та зустрічний позови задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим будинком із господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: село Богданівка Броварського району Київської області, вулиця Шевченка, 45.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 грошову компенсацію вартості ремонтних робіт у сумі 20000 (двадцять тисяч) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І.М.