Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа №2-1275/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2011 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коцюрби М.П. за участю секретаря Кучер В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, КП «БТІ» Києво-Святошинської РДА Київської області про визнання права власності на садовий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2011 року позивачка звернулася до суд з вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 «03» серпня 1969 року було укладено шлюб. Від цього шлюбу сторони мають двох дітей: ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

31.12.2008 року помер ОСОБА_4. Після його смерті одинадцятою нотаріальною конторою м. Києва за заявою спадкоємців в січні місяці 2009 року державним нотаріусом ОСОБА_6 була відкрита спадкова справа № 227/09. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Керуючись нормами ст. 1273 ЦКУ донька - ОСОБА_5 та ОСОБА_2 протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦКУ написали відмову від прийняття спадщини.

Таким чином, єдиною спадкоємицею за законом стала ОСОБА_1.

В заяві на вступ у спадщину був зазначений садовий будинок, який знаходиться в СТ «Струмок» Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, вул. Північна 67 - як майно, що входить до спадщини.

Отримати свідоцтво про право на спадщину на вказаний садовий будинок позивачка не змогла. Згідно з відповіддю наданою одинадцятою нотаріальною конторою м. Києва № 3598/2- 14 від 20 липня 2010 року «видача ОСОБА_7 про право на спадщину на майно, що підлягає реєстрації (житловий будинок, квартиру, тощо), провадиться нотаріусом після подання оригіналу правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту майна, що спадкується, в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження нерухомості». У зв'язку з тим, що мною не надані до нотаріальної контори правовстановлюючі документи на садовий будинок, нотаріальна контора не може здійснити оформлення спадкових прав і відповідно не може видати позивачу ОСОБА_7 про право на спадщину на зазначений садовий будинок. Надати в нотаріальну контору правовстановлюючі документи на садовий будинок, який знаходиться в СТ «Струмок» Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, вул. Північна № 67 позивач не можу, так як він збудований самочинно.

Вказаний садовий будинок ОСОБА_1 та ОСОБА_4 побудували разом в 1991-1992 році. Оформлення документів на будинок не здійснили. Вказаний садовий будинок знаходиться на земельній ділянці яка належала на праві власності померлому чоловіку, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,653 га. Належно Затвердженого Проекту для будування будинку ОСОБА_1 та її чоловік не мали.

В серпні 2010 року позивачка звернулась з заявою на проведення технічної інвентаризації самовільно збудованого садового будинку та виготовлення і оформлення технічного паспорта до Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської обл..

06.08 2010 року БТІ видало ОСОБА_8 технічний паспорт на збудований садовий будинок, відповідно до якого загальна площа будинку складає 97,7 м.кв., з яких: житлова площа - 71,10 м.кв., площа загального користування -26,6 м.кв.

В листопаді 2010 року на підставі Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт (Постанова КМ|Порядок, KM України, від 09.09.2009, № 1035) позивач звернулася до Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської обл. В видачі витягу з Реєстру прав власності на садовий будинок її відмовили.

Таким чином, при виділі часток у майні, що є спільною сумісною власністю, а саме садовому будинку, розташованому в СТ «Струмок» Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, вул. Північна № 67 мені належить 1/2 його частина, що складає 48,85 м. кв., та 1/2 частина, що складає 48,85 м.кв., належить померлому ОСОБА_4.

Просить суд, визнати за ОСОБА_1. Право власності на садовий будинок розташований за адресою: СТ «Струмок» Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, вул. Північна № 67, загальною площею 97,7 м.кв..

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в судове засідання зявлись, позовні вимоги визнали.

Представник КП «БТІ в судове засідання не зявивсь, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Вислухавши пояснення позивача дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 «03 серпня 1969 року було укладено шлюб. Від цього шлюбу сторони мають двох дітей: ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

31.12.2008 року помер ОСОБА_4. Після його смерті одинадцятою нотаріальною конторою м. Києва за заявою спадкоємців в січні місяці 2009 року державним нотаріусом ОСОБА_6 була відкрита спадкова справа № 227/09. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Керуючись нормами ст. 1273 ЦКУ донька - ОСОБА_5 та ОСОБА_2 протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦКУ написали відмову від прийняття спадщини.

Єдиною спадкоємицею за законом стала ОСОБА_1

В заяві на вступ у спадщину позивачем було зазначено садовий будинок, який знаходиться в СТ «Струмок Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, вул. Північна. 67 - як майно, що входить у спадщину.

Отримати свідоцтво про право на спадщину на вказаний садовий будинок позивачка не змогла.

Згідно відповіді одинадцятої одинадцятою нотаріальною конторою м. Києва № 3598/2- 14 від 20 липня 2010 року «видача ОСОБА_7 про право на спадщину на майно, що підлягає реєстрації (житловий будинок, квартиру, тощо), провадиться нотаріусом після подання оригіналу правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту майна, що спадкується, в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження нерухомості». У зв'язку з тим, що мною не надані до нотаріальної контори правовстановлюючі документи на садовий будинок, нотаріальна контора не може здійснити оформлення спадкових прав і відповідно не може видати позивачу ОСОБА_7 про право на спадщину на зазначений садовий будинок.

Надати в нотаріальну контору правовстановлюючі документи на садовий будинок, який знаходиться в СТ «Струмок» Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, вул. Північна № 67, так як він був збудований самочинно.

Вказаний садовий будинок ОСОБА_1 та ОСОБА_4 побудували разом в 1991-1992 році. Оформлення документів на будинок не здійснили. Вказаний садовий будинок знаходиться на земельній ділянці яка належала на праві власності померлому чоловіку, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,653 га.

В серпні 2010 року позивачка звернулась з заявою на проведення технічної інвентаризації самовільно збудованого садового будинку та виготовлення і оформлення технічного паспорта до Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області.

В видачі витягу з Реєстру прав власності на садовий будинок її було відмовлено.

Згідно до п.1 та п.2 статті 376 ЦК України самочинним визнається будівництво, якщо «Житловий будинок» будівля, споруда, інше нерухоме майно збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього».

Відповідно до ст. 376 ЦКУ п.5 «на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно статті 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності а також манно, набуте подружжям за час шлюбу є спільною сумісною власністю

Відповідно до статті 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду».

Таким чином, садовий будинок побудований ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є їх спільною сумісною власністю.

Керуючись ст. ст. 376, 368, 370, 1273 ЦК України, ст. ст. 208, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок розташований за адресою СТ «Струмок» Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, вул.. Північна, 67, загальною площею 97,7 кв.м. порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: М.П. Коцюрба