Справа № 2-531/2011
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

04 березня 2011 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Харченко О.П.,

при секретарі Карабута Ю.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Артемівську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ОСОБА_2 міської ради, третьої особи КП Артемівське БТІ про визнання права власності на житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

26.11.09. до суду надійшов зазначений позов, в якому позивач ОСОБА_1 вказує, що на підставі договору дарування від 22.06.1989 року, посвідченого нотаріусом, він придбав житловий будинок з надвірними спорудами № 15, розташований по вул. Дімітрова в м. Сіверську Артемівського району. Вказаний будинок був дуже старим та майже непридатним для проживання, тому на його місці позивач побудував новий. В 1992 року позивач отримав дозвіл архітектурного відділу Артемівської районної ради депутатів. За власні кошти з власних матеріалів позивач побудував будинок. В 1997 році він приватизував земельну ділянку, на якій розташований будинок з надвірними спорудами. Будівництво було завершене у 2006 році, але позивач не ввів його належним чином в експлуатацію та не зареєстрував його в БТІ. З того часу він разом зі своєю родиною проживає у будинку та зареєстрований в ньому. Рішенням ОСОБА_2 міської ради № 129 від 19.10.10. погоджено прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку. На підставі цього рішення була видана довідка № 3 від 28.10.10. про погодження прийняття обєкта будівництва в експлуатацію для інспекції державного архітектурно-будівельного контролю для видачі сертифікату відповідності. Однак, у видачі сертифікату було відмовлено, у звязку з чим позивач був змушений звернутися до суду для визнання права власності на вказаний житловий будинок.

Позивач просить визнати право власності на нерухоме майно - жилий будинок, розташований за адресою: м. Сіверськ Артемівського району, вул. Дімітрова, 15.

В судовому засіданні позивач наполягав на позовних вимогах та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судове засідання не зявився, від нього надійшла заява, в якій він просить розглянути справу у його відсутність, задоволення позовних вимог покладає на розсуд суду.

Представник третьої особи КП «Артемівське БТІ»у судове засідання також не з'явилася, від неї надійшла заява, в якій вона просить розглянути справу у її відсутність, задоволення позовних вимог на розсуд суду.

Суд, заслухавши доводи та пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність задоволення позовної заяви з таких підстав.

Відповідно до договору дарування від 22.06.1989 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Артемівської державної нотаріальної контори, ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв у дар житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м. Сіверсьу Артемівського району Донецької області, вул. Дімітрова, 15.

Згідно дозволу № 77 головного архітектора Артемівського району ОСОБА_1 на земельній ділянці № 15 по вул. Дімітрова в м. Сіверську Артемівського району на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради № 23 від 21.02.1990 року дозволено виробництво робіт по будівництву житлового будинку на місці старого, непридатного для проживання.

Відповідно до Генплану забудови земельної ділянки, затвердженим 20.02.1990 року Головним архітектором Артемівського району, ОСОБА_1 надано право індивідуального будівництва за адресою: м. Сіверськ, вул. Дімітрова, 15.

На підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН № 047385 ОСОБА_1, який мешкає в м. Сіверську Артемівського району по вул. Дімітрова, 15, на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради за № 30 від 21.04.97., йому передана у приватну власність земельна ділянка площею 848 га, розташована на території м. Сіверська по вул. Дімітрова, 15. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

Згідно домової книги для прописки громадян в будинку № 15 по вул. Дімітрова в м. Сіверську підтверджується факт користування будинком ОСОБА_4 та його родиною.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Артемівського району Донецької області, № 129 від 19.10.10. погоджено прийняття в експлуатацію житлового будинку, розташованого по вул. Дімітрова, 15 м. Сіверська, збудованого ОСОБА_1, 2006 році без оформлення акту-вводу в експлуатацію. На підставі цього рішення була видана довідка про погодження прийняття обєкта будівництва в експлуатацію.

Керуючись ст. 328 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати право власності на будинок за ОСОБА_1, оскільки незаконність набуття права власності судом не встановлена.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Таким чином, позовні вимоги позивача ґрунтуються на законі, підтверджені матеріалами справи, а тому мають бути задоволені у повному обсязі.

Беручи до уваги наведене, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 316 319, ст. 328, ст. 331 ЦК України суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на жилий будинок з усіма надвірними будівлями, розташований в м. Сіверську Артемівського району Донецької області по вул. Дімітрова, 15 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення складене у нарадчій кімнаті суддею одноособово у одному примірнику.

Головуючий суддя О. П.Харченко