УХВАЛА 2-273/11

14.06.2011 суддя Першотравневого районого суду Донецької області Скудіна В.Є, при вирішенні питання про відкриття провадження справи за заявою ОСОБА_1 до Мангушської селищної ради Першотравневого району Донецької області, Першотравневого Бюро технічної інвентаризації Першотравневого району Донецької області, про визнання права власності на ? частини самочинно збудованого двоповерхового житлового будинку з мансардою»,-

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору купівлі-продажу від 16.10.2006 року позивачка придбала обєкт самочинного будівництва(85% готовності), розташованого за адресою п.Мангуш, вул..Кірова б.41, Першотравневого району Донецької області. придбана будівля складає ? частку цілого двоповерхового будинку з мансардою. Самочинно збудована споруда на 85%, у 2007 року також самочинно добудована і 15.04.2010 року Першотравневим БТІ виготовлено технічний паспорт по факту закінчення будівництва.

Будівля розташована на земельній ділянці площею 0,079 га,що належить позивачці на праві власності, згідно з державним актом серія ЯИ № 302552.

ООО «Донбасартпроект»зробив технічний огляд на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, приватної будівлі,згідно з яким будівля зведена із дотриманням державних стандартів будівельних норм та правил. Що не є експертизою . Всі необхідні служби дали висновки відповідності нормам будівництва.

Усі наведені документи позивачкою були предявлені до Інспекції Державного Архітектурно-Будівельного Контролю для того щоб згідно ЗУ «Про планування та забудівлю територій»прийняти будівлю в експлуатацію та отримати сертифікат відповідності будівлі вимогам державних стандартів, будівельним нормам і правилам.

Але Інспекцією…. відмовила позивачці у видачі сертифіката на підставі того, що згідно ст.30-1 Закону України «Про планування та забудову територій»прийняття в експлуатацію збудованих до 31 грудня 2008 року без залучення підрядних організацій приватних житлових будинків…,які споруджувалися без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється Інспекцією за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких обєктів і здійснюється у порядку, визначеному центральним органом виконавчої влади з питань будівництва та архітектури за наявності документа ,що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою на якій розміщений такий обєкт.

Зараз, на вище вказану самовільно збудовану споруду, позивачка бажає отримати свідоцтво про право власності. У звязку з чим, звернувся до Першотравневого БТІ, де їй було відмовлено на підставі того, що вказані вище споруди збудовані самочинно.

На підставі вище наведеного, позивач, посилаючись на ст.391,392 ЦК України, наполягає,що, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.6 ЗУ «Про судоустрій та статус суддів», суди здійснюють правосуддя на основі Конституції і законів України, забезпечуючи при цьому верховенство права. Згідно ст.22 , місцеві загальні суди розглядають справи у випадках та порядку, передбачених процесуальним законом.

Згідно ст.325 ЦК України,дійсно, фізична особа може бути власником будь-якого майна…, але у порядку, передбаченому процесуальним законом.

Звертаючись до глави 3 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його ПОРУШЕННЯ, НЕВИЗНАННЯ або ОСПОРЮВАННЯ. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який НЕ СУПЕРЕЧИТЬ загальним засадам цивільного законодавства.(ст.15 ЦК України).В матеріалах надісланих до суду доказів, що Мангушська селищна Рада та Першотравневе БТІ порушила майнові права позивача відсутні.

Згідно до ст.4 ЦК України, основним актом цивільного законодавства України є Цивільний кодекс України, згідно якого актами цивільного законодавства є також інші закони України, які приймаються відповідно до Конституції України та Цивільного Кодексу (далі закон). Актами цивільного законодавства є також постанови Кабінету Міністрів України.

Так от, згідно до постанови Кабінету Міністрів України № 1035 від 09.09.2009 року, питання, з яким позивач звернувся до суду, вирішується саме завдяки вказаній постанові (яка на теперішній час дійсна), а не судом.

Крім того Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області позивачці чітко дала розяснення , що прийняття в експлуатацію самовільно збудованих до 31 грудня 2008 року жилих обєктів здійснюється у порядку, визначеному центральним органом виконавчої влади з питань будівництва та архітектури, за наявності документа,що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий обєкт.

Згідно ст.122 ч.2 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо: п.1 заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства;

На підставі наведеного, та керуючись ст.122 ч.2 п. 1 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Відмовити у відкритті провадження за заявою ОСОБА_1 до Мангушської селищної ради Першотравневого району Донецької області, Першотравневого Бюро технічної інвентаризації Першотравневого району Донецької області, про визнання права власності на ? частини самочинно збудованого двоповерхового житлового будинку з мансардою».

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом 5 днів з дня її проголошення, У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга додається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.Є.Скудін.