Справа №2-2207/11
Провадження №2/1306/6475/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі : головуючого судді Медведика Л.О.

при секретарі Красневич Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дрогобич справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася з позовом про встановлення порядку користування жилим приміщенням до відповідачки ОСОБА_2, посилається на те, що згідно свідоцтва від 31 січня 1995 року виданого на підставі розпорядження Дрогобицького міського бюро з приватизації державного житлового фонду за № 21-р квартира АДРЕСА_1 належала на праві спільної сумісної власності батькові ОСОБА_3, матері - ОСОБА_4, позивачці та її сестрі - ОСОБА_2.

30 березня 2000 року помер її батько, а 20 травня 2008 року - мати, яка залишила заповіт на її користь.

Спадкоємцями належних батькам часток в квартирі після їх смерті були позивачка ОСОБА_1 та її сестра, відповідачка - ОСОБА_2.

Позивачка оформила свідоцтво про право на спадщину за законом та заповітом, в зв'язку з чим мені - ОСОБА_1, згідно довідки за № 05.09.201 1 року КП Львівської облради " Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки " на підставі правовстановлюючих документів належить : 1/12 + 1/12 + 1/4 + 1/4 ід. частини , що в сукупності складає - 8/12 ід.ч. квартири за вищевказаною адресою.

Відповідно відповідачці - ОСОБА_2 належить 4/12 ідеальних частин цієї ж квартири, право власності на яку остання в нотаріальному порядку не оформила по даний час.

Вказана квартира складається з трьох ізольованих кімнат житловою площею 52,9 кв.м., відповідне позначених на поверховому плані під цифрою № 6 площею 20.7 кв. м., цифрою № 7 площею 19,0 кв.м. та цифрою № 8 площею 13.2 кв.м. Також в квартирі є кухня ( цифра №5 площею 7,6 кв.м.) , загальний коридор ( цифра № 1 площею 4,8 кв.м.), санвузол (цифра №4 площею 1,5 кв.м.), ванна кімната ( цифра № 3 площею 3.2 кв.м.), коридору ( цифра №2 площею 2,0 кв.м.), коридору ( цифра №9 площею 1,2 кв.м.), кладова ( цифра №10 площею 0,2 кв.м.), балкон ( площею кв.м. ) та всі комунальні вигоди. До квартири відноситься і підвальне приміщення ( цифра І площею 2.0 кв.м. ). Таким чином, ми з сестрою є співвласниками вказаної квартири загальною площею 74 ,0 кв. м.

На вказаній площі позивачка постійно зареєстрована та проживає. Сестра в спірній квартирі не зареєстрована та постійно проживає за іншою адресою по вул. М.Грушевського, б 15/21 в м. Дрогобичі.

Останнім часом між нею та відповідачкою склалися вкрай напружені взаємовідносини з приводу того, що остання безпідставно заперечує її право користування вказаною квартирою. Причиною є те, що ОСОБА_2 фактично не погоджується з розміром частки позивачки в даній квартирі по спадкуванню . З цього приводу постійно між ними виникають спори щодо порядку користування приватизованим житлом. Однак з вини відповідачки вирішити вказане питання в добровільному порядку позивачка не може.

Будь-якого іншого житла позивачка не маю. Тому з метою уникнення конфліктів в подальшому вона вирішила поставити питання про встановлення порядку користування жилим приміщенням, враховуючи можливість виділення мені та сестрі ізольованих кімнат, оскільки інші приміщення в квартирі можливо використовувати лише спільно.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, посилається на обставини, викладені у позовній заяві.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, не повідомивши причин, хоча повістка їй була направлена своєчасно і, керуючись ст. 224 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про час та місце судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у її відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивачки, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

З оглянутого свідоцтва про право власності на квартиру від 31.01.1995 року вбачається, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_3 л.Є., ОСОБА_2 та ОСОБА_2

30.03.2000 року помер батько позивачки ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-СГ № 173599 та 20.05.2008 року померла мати позивачки ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-СГ № 131604.

Батьки заповіли належну ним частку в квартирі позивачці ОСОБА_2, що підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвами про право на спадщину за заповітом.

Даючи оцінку дослідженим доказам суд приходить до переконання, що позов підставний і підлягає до задоволення, цими доказами установлено, що позивачці на праві власності належить 2/3 ідеальних частини житлового приміщення, а саме квартири АДРЕСА_3, а відповідачці в свою чергу 1/3 частини вищезгаданої квартири. Відповідно до ст.ст.386,291 ЦК України всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення прав і кожний власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що між сторонами виникають конфлікти щодо порядку користування належними їм частками в квартирі, а тому їм необхідно встановити порядок користування жилим приміщенням відповідно до належних їм часток у ньому.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Встановити порядок користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 27 в будинку № 1 по вул.П.Орлика в м.Дрогобич та виділити відповідно до належних часток :

- ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 20,7 кв.м, позначену на поверховому плані під цифрою № 6, житлову кімнату площею 13,2 кв.м, позначені на поверховому плані під цифрою № 8 з суміжним балконом площею 0,6 кв.м;

- ОСОБА_2 виділити в користування житлову кімнату площею 19,0 кв.м, позначену на поверховому плані під цифрою № 7.

Кухню, коридори, ванну кімнату, санвузол, кладову та підвальне приміщення залишити в загальному користуванні.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з моменту його проголошення через Дрогобицький міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя