Справа № 2-1261/2011 Р І Ш Е Н Н Я І М Е Н Е М

12.05.2011 12 травня 2011 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Харченко О.П.,
при секретарі Карабута Ю.В.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Артемівську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності, -
18.03.11. до суду надійшов зазначений позов, в якому позивачка вказує, що в 1994 році вона за власні кошти збудувала жилий будинок з господарськими спорудами, а в 1996 гараж за адресою: м. Артемівськ Донецької області, вул. Фурманова, 89 на земельній ділянці загальною площею 600 кв. м. згідно акту виносу в натуру меж земельної ділянки та розбивки будівель від 19.06.1994 року. Позивачка самовільно виконала будівництво житлового будинку з господарськими спорудами та гаража без затвердженої проектної документації та без отримання дозволу на виконання будівельних робіт. Загальна площа будинку згідно технічного паспорту КП «ОСОБА_4 БТІ»складає 178,0 кв. м. Позивачка звернулася до органів ДАБК про прийняття житлового будинку з господарськими спорудами та гаража до експлуатації, однак їй було відмовлено та запропоновано звернутися до суду для встановлення права власності на вказане майно.
Позивач просить суд постановити рішення, яким визнати право власності за нею на житловий будинок з господарськими спорудами та гараж, розташовані по вул. Фурманова, 89 в м. Артемівську Донецької області.
В судовому засіданні представник позивача наполягала на заявлених позовних вимогах та просила їх задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради у судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення, про що подав письмову заяву.
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Суд, заслухавши доводи та пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність задоволення позову з таких підстав.
Із наданих матеріалів витікає, що згідно виписки з рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради народних депутатів № 321 від 15.06.1994 року позивачці ОСОБА_3 було надано земельну ділянку загальною площею 600 кв. м. для будівництва індивідуального житлового будинку в м. Артемівську по вул. Фурманова, 89. На підставі цього рішення представником головного архітектора м. Артемівська було встановлено в натурі межі земельної ділянки виданої ОСОБА_3 за адресою: м. Артемівськ Донецької області, вул. Фурманова, 89, що підтверджується актом виносу в натурі меж земельної ділянки та розбивки будівель від 19.06.1994 року. Управлінням Архітектури та містобудування м. Артемівська ОСОБА_3 було видано дозвіл на виконання робіт на вказаній земельній ділянці.
В судовому засіданні встановлено, що 20.06.1994 року між позивачкою ОСОБА_3 та виконкомом Артемівскької міської ради народних депутатів було укладено договір на будівництво жилого будинку на правах приватної власності.
Судом встановлено, що в 1994 році позивачка на вказаній земельній ділянці за власні кошти збудувала житловий будинок з надвірними спорудами, а в 1996 році гараж.
03.02.11. КП ОСОБА_4 БТІ було видано технічний паспорт на будинок з господарським спорудами та гараж № 89-91 по вул. Фурманова в м. Артемівську Донецької області.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил, а відповідно до п. 5 цієї статті, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник май на може предявити позов про визнання його права власності .є якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, позовні вимоги позивачки ґрунтуються на законі, підтверджені матеріалами справи, а тому мають бути задоволені у повному обсязі.
Беручи до уваги наведене, керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 316 319, 328, 331, 376, 392 ЦК України суд -
Позов задовольнити.
Визнати право власності на жилий будинок з господарськими спорудами та гараж, розташовані в м. Артемівську Донецької області по вул. Фурманова, 89 за ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення складене у нарадчій кімнаті суддею одноособово у одному примірнику.

Головуючий суддя О. П.Харченко