спр.№2-104/11р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.11року Врадіївський районний суд

Миколаївської області

складі: головуючого судді - Фасій В. В.

при секретарі - Сальніковій О. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Врадіївка цивільну справу за позовною заявою Миколаївського регіонального управління державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд срияння молодіжному житловому будівництву" до ОСОБА_1 про стягнення пстроченої заборгованості за пільговий довготерміновий кредит, -

В С Т А н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому після уточнення вимог, просить стягнути з ОСОБА_1 J1. А. прострочену заборгованість по сплаті пільгового довготермінового кредиту в сумі 3953, 07 н., обґрунтовуючи вимоги тим. що 30.10.2001 р. між ним та Первісним боржником ОСОБА_2 було укладено кредитну угоду №35 за умовами якої відповідачу було надано кредит в сумі 50386 грн під 3 % них, строком на ЗО років. 19.03.2003 р. позичальник ОСОБА_2 уклав договір про переведення боргу з ОСОБА_3, відповідно до якої перевів борг за кредитною угодою №35 від 30.10.2001 р. на нового боржника - ОСОБА_1, яка прийняла на себе зобов'язання за зазначеною кредитною угодою. В період з II кварталу 2008р. по І квартал 2011р., в зв'язку з неналежним виконанням відповідачем ОСОБА_1 взятих себе зобовязань, у останньої виникла прострочена заборгованість по сплаті пільгового довготермінового кредиту, пені, яка станом на день розгляду справи в суді становить 4913, 78 грн.. та відповідачем не гашена.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги.

Відповідач ОСОБА_1 не заперечила проти задоволення позову.

Судом встановлені факти:

*30.10.2011р. між кредитором Миколаївським регіональним управлінням державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному' житловому будівництву (далі - ФОНД) та боржником ОСОБА_2 було укладено кредитну угоду №35 за умовами якої позивач зобов'язався надати відповідачу кредит у розмірі 50386 грн під 3 % річних, строком на 30 років, у тому числі кредитні ресурси у вигляді об'єкту реконструкції гуртожитку Врадіївського "Райагробуду", а відповідач згідно п. 2.8 розділу П, 4.2.2 розділу ІУ кредитної угоди, зобов'язався здійснювати погашення кредиту та відсотків за користування ним починаючи з дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло, протягом кожного кварталу, але ке пізніше 10 числа місяця, що настає за звітним кварталом, до повного виконання зобов'язань за угодою (кредитна угода №35 від 30.10.20911р., розрахунок розміру кредиту, сум внесків позичальника та суми коштів на страхування в період будівництва (реконструкції) житла);

*19.03,2003 року між позичальником ОСОБА_2 (первісний боржник) та позичальником ОСОБА_1 (новий боржник) укладено договір яро переведення боргу, згідно п. 1.1. якого первісний боржник переводить борг за кредитною угодою від 30.10.2001р. №35 укладений між ним та Миколаївським регіональним відділенням Фонду, а новий боржник приймає на себе зобов'язання та права за вказаною кредитною угодою (договір про переведення боргу №1 від 19.12.2003 p.);

* 01.06.2005р. ФОНД передав ОСОБА_5, а остання прийняла, квартиру №2 проінвестовану за рахунок пільгового довготермінового кредиту у двоповерховому цегляному житловому будинку по вуя. Г. Врадіївщини, 64/ в смт. Врадіївка Миколаївської області (акт прийому' - передачі квартири по вул. Г. Врадіївщини, 64 в смт. Врадіївка від 01.06.2005 p.);

* 16.07.2005 р. за ОСОБА_1 на праві приватної власності була зареєстрована квартира ІНФОРМАЦІЯ_1. 64 в смт. Врадіївка Миколаївської області (свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16.07.2005р., витяг Первомайського МБТІ №7792860 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.07.2005р.);

* 15,01.2007р. між Миколаївським регіональним управлінням державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" та ОСОБА_1 було укладено додаткову угоду яро внесення змін, та доповнень до кредитної угоди №35 від 30.10.2001 p., згідно якої преамбула, а. 1.3 , 2.3, 2,4, 2.8, 3.1, 3.3., 4.1.5, 4.1.6., 4.2.1., 4.2.2, 4.3.3, 5,2.1, 5.2.2, 5.2.4, 5.2.5, 6.1, 6.4, 6.5, 6.6 були викладені в новій редакції, що боржник за кредитною угодою №35 від 30.10.2001р. ОСОБА_1 А, згідно п, 4.2.2, в новій редакції, зобов'язується з дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло протягом ножного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, сплачувати, суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних: платежів, на рахунок в банку - агенті, вказаного у п.1.3, до повного виконання зобов'язань за цією угодою (додаткова угода про внесення змін та доповнень до кредитної угоди: №35 від 30.10.2001 а. від 15.01.2.007р.. розрахунок суми зобов'язань за кредитом , розміру щоквартального платежу та суми відсотків за користування ним);

* 17.05.2008р., 13.09.2010р. відповідачу ОСОБА_1 надіслані вимоги про усунення порушень кредитної угоди № 35, шляхом погашення заборгованості по кредиту, з попередженням про можливість розпочати процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки та 14.02.2011 р. - вимога про усунення порушень з попередженням про стягнення заборгованості в судовому порядку (вимоги № 219-05 та№232-05 бід 17.05.2008р., вимога№ 568/1-05 від 13.09.2010р.);

* 24.05.2008р. відповідачем отримана вимога ФОНДУ про усунення порушень від 17.05.2008р. та 23.09.2010р. - вимога ФОНДУ від 13.09.2010р. (повідомлення про вручення 24.05.2008р. поштового відправлення ОСОБА_1 № 251770, повідомлення про вручення 23.09.2010р. поштового відправлення ОСОБА_1 А.);

* у період з 1 кварталу 2008р. по І квартал 2011р. у відповідача ОСОБА_1 утворилася заборгованість по сплаті щоквартальних платежів по пільговому довготерміновому кредиту в сумі 3953, 07 гри. та по пені в сумі 960 гри. 71 коп., яка станом на день розгляду справи в суді відповідачем не погашена (розрахунок пені за несвоєчасну сплату щоквартального платежу №275-04 від 18.04.2011р., довідка про наявність заборгованості №274-05 від 18.04.2011 p.);

Суд вважає що між сторонами виник спір та склалися правовідносини з приводу стягнення заборгованості за кредитною угодою.

При прийнятті рішення суд керується ст. ст 1050, 1054 ЦК України, якими встановлено, обов'язок позичальника повернути позикодавцеві кредит, сплатити проценти у розмірі та умовах, встановлених договором та неустойку відповідно до ст. ст. 549 552 ЦК України; ст. ст. 549, 551, 625 ЦК України згідно яких розмір неустойки, процентів може бути встановлений договором; та кредитною угодою №35 від 30.10.2001р. , - п. 8.3, яким встановлено що спірні питання між сторонами при недосягненні згоди шляхом переговорів вирішуються в судовому порядку; додатковою угодою про внесення змін та доповнень до кредитної угоди №35 від 30.10.2001р., - п. 5.2.1, згідно якого у кожному випадку несплати або часткової несплати визначеного згідно з додатком №2 цієї угоди щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу Позичальник сплачує на рахунок Фонду пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочення, яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненого платежу;

Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права чи свободи інших осіб.

На підставі вищевикладеного, з врахуванням того, що позивач зобов'язання за кредитною угодою 35 від 30.10.2001 р. виконав в повному обсязі, а відповідач ОСОБА_1 взяті на себе зобов'язання за даною угодою не виконала, внаслідок чого за нею рахується заборгованість в розмірі 4913,78 грн., що підтверджується наданим позивачем розрахунком, який не спростований відповідачем, вимоги позивача є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір в сумі 51 грн. та 120 грн. надходження від оплати витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи, підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст. ст 10,11,209,213,214,218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов Миколаївського регіонального управління державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" до ОСОБА_1 про стягнення простроченої заборгованості за пільговий довготерміновий кредит задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Миколаївського регіонального управління спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (р/р4646 в філії відділення ПАТ ПІБ в м. Миколаїв МФО 326438 ) прострочену заборгованість за пільговим довгостроковим кредитом за період з II кварталу 2008р. по І квартал 2011р., в сумі 3953 (три тисячі дев'ятсот п'ятдесят три) грн. 07 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Миколаївського регіонального управління спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (р/р4646 в філії відділення ПАТ ГІІВ в м, Миколаїв МФО 326438 ) пеню за прострочення виконання зобов'язання станом на 18 квітня 2011 p., в сумі 960 (дев'ятсот шістдесят) грн. 71 коп

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судові витрати, - судовий збір в сумі 51 (п'ятдесят одна) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Миколаївського регіонального управління спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (р/р4646 в філії відділення ПАЇ ПІБ з м. Миколаїв) судові витрати, - витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дна отримання копії цього рішення.

суддя В.В,Фасій