Справа № 2-316/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2011 року Баришівський районний суд Київської області у складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Лунгул Т.А.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області, третя особа: Управління Держкомзему у Баришівському районі про скасування Державного акту на право власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи позовні вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу, укладеного 10 квітня 1998 року, придбав у власність земельну ділянку площею 0,06 га, яка розташована на території Сезенківської сільської ради садове товариство «Яблунька» ділянка №15 Баришівського району Київської області та належала продавцю ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого Сезенківською сільською радою 30 липня 1997 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів за КВ №000584. Нещодавно звернувся до землевпорядних органів для оформлення на своє ім.,я державного акту та присвоєння земельні ділянці кадастрового номера. При здійсненні топографічно-геодезичних обмірів земельної ділянки, приватним підприємством «Едельвейс-К» виявлено невідповідність довжини сторін зазначеній площі, що змусило позивача звернутись з даним позовом до суду. Просить суд скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ №000584 від 30.07.1997 року на земельну ділянку площею 0,06 для садівництва, яка в садовому товаристві «Яблунька» ділянка №15 на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області та визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку №15 площею 0,06 га для садівництва, яка розташована в садовому товаристві «Яблунька» на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_3 підтримав у повному обсязі заявлені позовні вимоги та пояснив суду, що на час виготовлення спірного державного акту вимірювання земельної ділянки було проведено не вірно, що призвело до розбіжностей у розмірі меж земельної ділянки на даний час, що змусило його звернутись до суду з даним позовом. У разі, якщо спірний державний акт залишаться дійсним, це у подальшому порушить його право на володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яку він придбав на законний підставах. Просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав заявлені ОСОБА_3 позовні вимоги та просив суд скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ №000584 від 30.07.1997 року на земельну ділянку площею 0,06 для садівництва, яка в садовому товаристві «Яблунька» ділянка №15 на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області та визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку №15 площею 0,06 га для садівництва, яка розташована в садовому товаристві «Яблунька» на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області.

Представник відповідача по справі Сезенківської сільської ради Баришівського району у судове засідання не з,явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від сільського голови Сезенківської сільської ради надійшов лист про визнання заявлених позовних вимог та з проханням розглядати справу у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи по суті та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача.

Представник третьої особи по справі Управляння Держкомзему у Баришівському районі ОСОБА_2 у судовому засідання не заперечував проти заявлених позовних вимог та просив суд задовольнити їх у повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлений позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що 30 липня 1997 року Сезенківською сільською радою народних депутатів Баришівського району Київської області на підставі виконкому Сезенківської сільської ради народних депутатів від 20.12.1994 року №46 на ім,я ОСОБА_4 був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ №000584, який підтверджує право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку №15 площею 0,06 га для садівництва, яка розташована в садовому товаристві «Яблунька» на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області.

Відповідно до умов укладеного 10 квітня 1998 року договору купівлі-продажу, ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_3 купив земельну ділянку площею 0,06 га, розташовану на території Сезенківської сільської ради, садове товариство «Яблунька» ділянка №15 Баришівського району Київської області, що перебуває у віданні вищевказаної сільської ради без зміни цільового призначення садівництва.

Відповідно до п.1.12 Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету із земельних ресурсів №43 від 04.05.1999 року, складання державного акта на право власності на земельну ділянку або право постійного користування земельною ділянкою при передачі або наданні земельних ділянок громадянам, підприємствам, установам, організаціям та об'єднанням громадян всіх видів проводиться після перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення цієї ділянки.

Відповідно до п.2.3 Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету із земельних ресурсів №43 від 04.05.1999 року, межі земельних ділянок, що передаються або надаються у власність чи у користування, відновлюються або переносяться в натуру (на місцевість) за наявними планово-картографічними матеріалами. Крайні поворотні точки кожної межі закріплюються довгостроковими межовими знаками встановленого зразка, крім випадків збігу вказаних поворотних точок меж з твердими точками на місцевості.

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, яка передається ОСОБА_3, виготовленого ПП «Едельвейс-К» 2010 року, розміри меж та розташування земельної ділянки, яку ОСОБА_3 придбав у власність на законних підставах, не відповідають розміру меж та розташування земельної ділянки, які зазначено у Державному акті на право приватної власності на земельну серії КВ №000584. Тому спірний державний акт необхідно скасувати.

Враховуючи, що ОСОБА_3 є членом садового товариства «Яблунька» на території якого знаходиться земельна ділянка №15 площею 0,06 га для садівництва та з часу придбання земельною ділянки користується нею за призначенням, суд вважає за необхідне визнати за ним право власності на на земельну ділянку №15 площею 0,06 га для садівництва, яка розташована в садовому товаристві «Яблунька» на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області.

З урахуванням викладених обставин суд вважає за необхідне скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ №000584 від 30.07.1997 року на земельну ділянку площею 0,06 для садівництва, яка в садовому товаристві «Яблунька» ділянка №15 на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області та визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку №15 площею 0,06 га для садівництва, яка розташована в садовому товаристві «Яблунька» на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області.

Встановлені судом обставини підтверджуються:

-копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10 квітня 1998 року, укладеного між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_3;

-копією кадастрового плану земельної ділянки, що передається ОСОБА_3, виготовленого ПП «Едельвейс-К» 2010 року;

-копією виписки з протоколу засідання правління СТ «Яблунька» від 05.07.1998 року №3 згідно якої ОСОБА_3 прийнято в члени СТ «Яблунька»;

-копією довідки №1(44) від 24.02.2011 року голови СТ «Яблунька» про те, що ОСОБА_3 є членом СТ «Яблунька» та користується земельною ділянкою №15 площею 0,06 га;

-копією Державного акту на право приватної власності на землю серії КВ №000584 від 30 липня 1997 року, який підтверджує право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку №15 площею 0,06 га для садівництва, яка розташована в СТ «Яблунька» на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області.

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 15, 30, 62, 209 - 213 ЦПК України, ст. 121 Земельного Кодексу України, Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету із земельних ресурсів №43 від 04.05.1999 року, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_3 задовольнити у повному обсязі.

Скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ №000584 від 30 липня 1997 року, який підтверджує право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку №15 площею 0,06 га для садівництва, яка розташована в садовому товаристві «Яблунька» на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку №15 площею 0,06 га для садівництва, яка розташована в садовому товаристві «Яблунька» на території Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_5