Харківський районний суд Харківської області
Справа №2-1015/2011
РІШЕННЯ

Іменем України

28 березня 2011 р. Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Є.В.ОСОБА_1

при секретарі - А.І.Приймач

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Русько-Тишківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок як за забудовником та у порядку спадкоємства згідно із законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовом, у якому просить визнати за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: с. Руські Тишки, вул. Кірова, № 20. Харківського району і області у порядку забудови, та визнати за нею, ОСОБА_2 право власності на вказаний житловий будинок у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5

Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що житловий будинок за вказаною вище адресою в КП «ХРБТІ» ні за ким не зареєстрований і право власності на нього не оформлене. Даний будинок був самовільно збудований ОСОБА_5 у 1976-1980 роках за власні кошти, господарчим засобом, без належного дозволу та відповідним чином затвердженого проекту. Зазначений житловий будинок належав ОСОБА_5, який проживав в ньому все життя і був зареєстрований разом із родиною, значився головою господарства у погосподарчій книзі Русько-Тишківської сільської ради, але в БТІ будинок зареєстрований не був. ОСОБА_5 помер 30.12.2005 року і спадщину після його смерті прийняла дружина померлого - ОСОБА_2, яка проживала разом із спадкодавцем разом все життя, була зареєстрована у спадкоємному будинку, але своєчасно не звернулася із заявою про прийняття спадщини до Держнотконтори. Інші спадкоємці - діти померлого ОСОБА_3 га ОСОБА_4 на спадщину не претендують і відмовилися від неї на користь матері. У зв'язку із відсутністю реєстрації права власності в КП «ХРБТІ» на житловий будинок, позивачка змушена звернутися до суду.

У судове засідання позивачка ОСОБА_2 не з'явилася, надала до суду 'заяву від 21.03.2011 року, у якій позовні вимоги підтримала повністю і просила розглянути справу за її відсутності.

Відповідачі - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на спадщину після смерті батька ОСОБА_5 не претендують і відмовилися від неї на користь матері, з позовними вимогами погодилися і просили розглянути справу за їх відсутності, про що повідомили суд у заявах від 10.0З.2011 року, посвідчених секретарем виконкому Русько-Тишківської сільської ради 11.03.2011р.

Відповідач Русько-Тишківська сільська Рада у судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву від 21.03.2011р. № 168 у якій позовні вимоги визнав повністю, заперечення суду не надав і просив розглянути справу за відсутності їх представника.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що. згідно довідки № 151, виданої КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 16.03.201 1р. житловий будинок, розташований за адресою: с. Руські Тишки, вул. Kiрова № 20, Харківського району області ні за ким не зареєстрований і право власност і на нього не оформлене, що підтверджено довідкою БТІ (а.с. 4).

Вказаний вище житловий будинок був самовільно збудований ОСОБА_5 без належного дозволу та відповідного проекту у 1976-1980 роках.

Як вбачається з довідки № 763 від 18.03.2011 року, виданої виконкомом Русько-Тишківської сільської ради,житловий будинок за адресою: с. Руські Тишки, вул. Кірова, 20, Харківського району області разом із службовими будовами і спорудженнями зареєстровано у погосподарчій книзі Русько-Тишківської сільської ради за № 254 і головою господарства значиться ОСОБА_5, двір відноситься до категорії робочих, земельна ділянка площею 1500кв.м. надана з фонду Русько- Тишківської сільської ради, що підтверджено копією довідки (а.с. 5).

Той факт, що житловий будинок належить ОСОБА_5 також підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок за адресою: с. Руські Тишки, вул. Кірова, № 20. Харківського району і області з прилежними до нього господарчими будівлями і спорудами, виданим КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 04.03.2011 року на імя ОСОБА_5, (а.с. 19-22).

Відповідно до ст.376, ч. З ГК України «Право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, яка не була їй відведена для цієї цілі, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно».

Відповідно до ст. 331 ЦК України

Набуття права власності на новостворене майно та об'єкти незавершеного будівництва (Назва статті 331 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV від 15.12.2005 )

2. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи наведене, суд визнає те, що житловий будинок з прилежними до нього господарчими будівлями і спорудами за адресою: с. Руські Тишки, вул. Кірова, № 20, належав на праві приватної власності ОСОБА_5 як забудовнику.

30 грудня 2005 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ВЛ № 054974, яке видано Русько-Тишківською сільською радою 03.01.2006 року, актовий запис № 02. (а.с. 7).

Спадкоємцями її черги після ОСОБА_5 стали його дружина - ОСОБА_2 та їх діти - ОСОБА_3 і ОСОБА_4. Відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на спадщину після смерті батька не претендують і відмовилися від неї на користь матері ОСОБА_2, про що свідчать заяви від їх імені, посвідчені секретарем виконкому Русько-Тишківської сільської ради 11.03.2011 року (а.с. 24, 25.

Факт родинних відносин між спадкодавцем та його дружиною підтверджений копією свідоцтва про одруження (а.с. 8).

ОСОБА_2 є спадкоємицею першої черги згідно ст. І261 ЦК України, згідно ст.1268 ЦК України ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки проживала разом ;з ним все життя у спадкоємному житловому будинку, була в ньому зареєстрована, про що свідчить довідка з виконкому Русько-Тишківської сільської ради № 452 від 28.01.2011року (а.с. 6). також доглядала чоловіка, поховала його, забрала належні йому речі.

Враховуючи наведене, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з прилежними господарчими будівлями за адресою: с. Руські Тишки, вул. Кірова. № 20, Харківського району і області у порядку спадкування згідно із законом після смерті чоловіка ОСОБА_5

Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 325, 328, 331ч.1, 376 ЦК України, ст. ст. 1261, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок з прилежними до нього господарчими будівлями, розташований за адресою: с. Руські Тишки, вул. Кірова. № 20 Харківського району і області у порядку забудови.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок с прилежними до нього господарчими будівлями і спорудами, розташований за адресою: с. Руські Тишки, вул. Кірова, № 20, Харківського району і області у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5

Зобовязати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду І-ї інстанції може бути подано протягом 10-ти днів від дня проголошення рішення.

Суддя Чайченко Є.В.