АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Категорія-визнання прав власності Доповідач Яцина В.Б.
на самочинне будівництво
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2011 року м.Харків

Судова колегія судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого судді Яцини В.Б., суддів Бурлака І.В,, ОСОБА_1 при секретарі Коршун І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 26 травня 2011 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до Грушинської сільської ради Первомайського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИЛА:

У квітні 2011 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому поставив питання про визнання права власності на самочинне будівництво, нежитлову будівлю літ. «Б-1» загальною площею 2963,3 кв.м. за адресою: Харківська область, Первомайський район, Грушинська сільрада, промислова зона.

Рішенням Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 26 травня 2011 року у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.

Не погоджуючись з таким рішенням, ОСОБА_2 просить його скасувати і постановити нове рішення про задоволення позову, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права.

Судова колегія, заслухавши суддю-доповідача, пояснення осіб, що зявились у судове засідання, відповідно до ст. 303 ЦПК України перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, обговоривши доводи апеляційної скарги, вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з наступних підстав.

Судом відповідно до наявних у справі доказів встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить нежитлова будівля загальною площею 2252,40 кв.м. літ. «Б-1», що знаходиться в Харківській області, Первомайський район, Грушинська сільрада, промислова зона, яка розташована на земельній ділянці, яка надана в оренду ФОП ОСОБА_2 для обслуговування вказаної нежитлової будівлі на пять років відповідно до розпорядження Первомайської районної державної адміністрації Харківської області № 67 від 18.03.2011 року.

Позивач внаслідок без належного дозволу чи належно затвердженого проекту на вказані земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, внаслідок самочинного будівництва збільшив загальну прощу вказаної будівлі до 2963,30 кв.м.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

З огляду на те, що позивачу земельна ділянка для будівництва не надавалася посилання в апеляційній скарзі на те, що в результаті самочинного будівництво не було порушено права інших осіб, є безпідставним. З цих же підстав, оскільки у суду першої інстанції таким чином не було підстав для застосування положень ч. 4 ст. 174 ЦПК України, судова колегія відхиляє доводи скарги про те, що представник позивача під час розгляду справи визнав цей позов.

Виходячи з наведеного Суд першої інстанції відповідно до вказаної норми матеріального права дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову, а доводи скарги цього висновку не спростовують.

Таким чином, оскільки суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права, рішення суду відповідає вимогам ст. 213 ЦПК України щодо законності та обґрунтованості, тому з підстав, передбачених ст. 308 ЦПК України, апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін.

Керуючись ст.ст. 303, 304, п. 1 ч. 1 ст. 307, ст.ст. 308, 313, 314, 319-325, 327 ЦПК України, судова колегія, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 26 травня 2011 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили після проголошення, однак протягом 20 днів з дня набрання законної сили може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий суддя:

Судді колегії: