Cправа №2-378/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2011 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді Бєгунової О.В.,

за участі секретаря Писаренко О.М.,

з участю: позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Кролевці Сумської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в селі Камінь Кролевецького району Сумської області по вулиці Чапаєва, 8, розташований житловий будинок загальною площею 70,1 кв.м, житловою площею 31,5 кв.м. з господарськими будівлями (три сараї, погріб, огорожа), право власності на який згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Загальна вартість вказаного нерухомого майна 46882,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 60 %.

Згідно з випискою з погосподарських книг ОСОБА_3 сільської ради від 19.08.2011 року №238 вищевказаний будинок був збудований у 1957 році, має статус колгоспного двору; протягом 1986-2000 років головою колгоспного двору значилась ОСОБА_4, яка є його (позивача) матірю.

Згідно з рішенням сесії ОСОБА_3 сільської ради від 25.07.1994 року «Про безплатну передачу у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_4» ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,25 га, в т.ч. для обслуговування житлового будинку - 0,25 га, а відповідно до довідки виконкому ОСОБА_3 сільради від 19.08.2011 року №236 державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався.

15 грудня 1998 року в с.Камінь Кролевецького району ОСОБА_4 померла. На день смерті з нею ніхто не проживав.

ОСОБА_4 залишила заповітне розпорядження, за яким все своє майно, належне їй на день смерті, заповіла йому - своєму сину ОСОБА_1, заповіт був посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_3 сільради 29 жовтня 1988 року, не змінювався і не скасовувався.

У 6-місячний строк з дня смерті матері він подав у Кролевецьку районну державну нотаріальну контору (за місцем відкриття спадщини) заяву про прийняття спадщини за заповітом.

Спадкоємців, які б відповідно до ст.535 ЦК УРСР мали право на обовязкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_4, немає, оскільки її чоловік (його батько) ОСОБА_5 помер у 1960 році, а батьки ОСОБА_4 - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 померли орієнтовно у 70-х роках минулого століття (свідоцтва про їх смерть не збереглись).

Оскільки до складу спадщини входило нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, він (позивач) звернувся до комунального підприємства «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який входить до переліку документів, які необхідно предявити нотаріусу для отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак в КП «Кролевецьке РБТІ» йому повідомили, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано, на померлих майно не реєструється, технічної документації на майно немає.

На його замовлення КП «Кролевецьке РБТІ» виготовило технічний паспорт на вказаний житловий будинок індивідуального житлового фонду. За даними техпаспорта будинок збудовано у 1954 році, однак документів на забудову у ОСОБА_4 не було. У звязку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно він не має можливості оформити свої права спадкоємця на житловий будинок у нотаріуса та вимушений звертатись з цього питання до суду.

Після подачі позову до суду позивачеві з інформації, наданої ОСОБА_3 сільською радою стало відомо, що не весь будинок з господарськими будівлями у с.Камінь Кролевецького району по вул.Чапаєва, 8, належав його матері; частина цього будинку належала ОСОБА_8, яка померла та має спадкоємицю ОСОБА_9. У звязку з викладеним та з урахуванням нових довідок, наданих ОСОБА_3 сільською радою та КП «Кролевецьке РБТІ», позивач у попередньому судовому засіданні зменшив позовні вимоги та просить суд:

1) встановити факт належності на праві спільної часткової власності 2/3 частин житлового будинку літ. А-1, що складається з веранди 2-1 літ. «а1» площею 11,6 кв.м, сіней 2-2 площею 4,9 кв.м., кухні 2-3 площею 10,5 кв.м., житлової 1-4 площею 14,2 кв.м., житлової 1-5 площею 7,0 кв.м.,та господарських будівель: сараю літ. Б, сараю літ. Д, ? частини погреба літ. пг, ? частини огорожі літ. N, розташованого в с.Камінь Кролевецького району Сумської області по вулиці Чапаєва, 8, ОСОБА_4, померлій 15 грудня 1998 року в с.Камінь Кролевецького району Сумської області;

2) визнати за ним право спільної часткової власності на 2/3 частин житлового будинку літ. А-1, що складається з веранди 2-1 літ. «а1» площею 11,6 кв.м, сіней 2-2 площею 4,9 кв.м., кухні 2-3 площею 10,5 кв.м., житлової 1-4 площею 14,2 кв.м., житлової 1-5 площею 7,0 кв.м.,та господарських будівель: сараю літ. Б, сараю літ. Д, ? частини погреба літ. пг, ? частини огорожі літ. N, розташованого в с.Камінь Кролевецького району Сумської області по вулиці Чапаєва, 8, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4.

Позивач у попередньому судовому засіданні свої позовні вимоги у зменшеному розмірі підтримав та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради у попередньому судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 у зменшеному розмірі визнав та не заперечує проти їх задоволення.

Сторони заявили клопотання про прийняття рішення у справі у попередньому судовому засіданні.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання з урахуванням положень ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок загальною площею 70,1 кв.м., житловою площею 31,5 кв.м. з господарськими будівлями (три сараї, погріб, огорожа), розташований в селі Камінь Кролевецького району Сумської області по вулиці Чапаєва, 8, не зареєстровано. Загальна вартість вказаного нерухомого майна 46882,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 60 %. У користуванні ОСОБА_4 знаходилися: частина будинку літ. А-1, що складається з веранди 2-1 літ. «а1» площею 11,6 кв.м, сіней 2-2 площею 4,9 кв.м., кухні 2-3 площею 10,5 кв.м., житлової 1-4 площею 14,2 кв.м., житлової 1-5 площею 7,0 кв.м.,та господарських будівель: сараю літ. Б, сараю літ. Д, ? частини погреба літ. пг, ? частини огорожі літ. N. Ідеальна частка цієї частини майна становить 2/3, вартість 31059, 40 гривень (а.с.56).

З виписок з погосподарських книг ОСОБА_3 сільської ради від 19.08.2011 року №238, від 10.10.2011 року №313 та поясненнями до виписок погосподарських книг від 17.10.2011 року №336 вбачається, що частина вказаного будинку належала ОСОБА_4 та перебувала в її користуванні разом з сараями Б, Д, ? погреба, ? огорожі, а інша частина будинку належала ОСОБА_8 та перебувала в її користуванні разом з сараєм В, ? погреба, ? огорожі. Кожна з них мала окремий особовий рахунок. Указаний будинок був збудований орієнтовно у 1954 - 1957 роках, мав статус колгоспного двору, який з 1950 року значиться як розподілений на 2 особові рахунки; протягом 1986-2000 років головами чих частин колгоспного двору значились ОСОБА_4 та ОСОБА_8 (а.с.15, 32, 39 - 50).

Згідно з рішенням сесії ОСОБА_3 сільської ради від 25.07.1994 року «Про безплатну передачу у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_4» ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,25 га, в т.ч. для обслуговування житлового будинку - 0,25 га (а.с.19). Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_3 сільради від 19.08.2011 року №236 державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався (а.с.18).

15 грудня 1998 року ОСОБА_4 померла в с.Камінь Кролевецького району, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району 16.12.1998 року (а.с.6). На день смерті зі спадкодавицею ніхто не проживав, що вбачається з виписки з погосподарських книг та довідки виконкому ОСОБА_3 сільради від 19.08.2011 року №231 про останнє місце проживання ОСОБА_4 (а.с.17).

ОСОБА_4 є матірю позивача ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 (а.с.9).

ОСОБА_4 залишила заповітне розпорядження, за яким все своє майно, належне їй на день смерті, заповіла своєму сину ОСОБА_1 Заповіт був посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_3 сільради 29 жовтня 1988 року Він не був змінений чи скасований (а.с.17).

За даними Кролевецької районної державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_4, яка померла 15 грудня 1998 року, заведена спадкова справа №181/1999. Заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 10 червня 1999 року подав ОСОБА_1 (а.с.27).

Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину відповідно до вимог п.2 ч.1, ч.2 ст.549 ЦК УРСР.

Спадкоємців, які б відповідно до ст.535 ЦК УРСР мали право на обовязкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_4, немає.

З технічного паспорта на вказаний житловий будинок індивідуального житлового фонду вбачається, що будинок збудовано у 1954 році, однак документів на забудову у ОСОБА_4 не було.

У звязку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно на ОСОБА_4 позивач ОСОБА_1 не має можливості оформити свої права спадкоємця на житловий будинок у нотаріуса, оскільки для отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно нотаріусу необхідно предявити витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного вище, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_4, яка померла 15.12.1998 року, на законних підставах володіла 2/3 частинами житлового будинку літ. А-1 з відповідними господарськими будівлями в с.Камінь Кролевецького району по вул.Чапаєва, 8, і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за позивачем, як за єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, є підстави для визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Відповідно до ст.ст.86, 524-526, 534, 548-549 ЦК УРСР, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.31, п.1 ч.1 ст.83, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві спільної часткової власності 2/3 частин житлового будинку літ. А-1, розташованого в с.Камінь Кролевецького району Сумської області по вулиці Чапаєва, 8, що складається з веранди 2-1 літ. «а1» площею 11,6 кв.м, сіней 2-2 площею 4,9 кв.м, кухні 2-3 площею 10,5 кв.м., житлової 1-4 площею 14,2 кв.м., житлової 1-5 площею 7,0 кв.м, та господарських будівель: сараю літ. Б, сараю літ.Д, ? частини погреба літ пг, ? частини огорожі літ. N, ОСОБА_4, померлій 15 грудня 1998 року в с.Камінь Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 2/3 частин житлового будинку літ. А-1, розташованого в с.Камінь Кролевецького району Сумської області по вулиці Чапаєва, 8, що складається з веранди 2-1 літ. «а1» площею 11,6 кв.м, сіней 2-2 площею 4,9 кв.м, кухні 2-3 площею 10,5 кв.м., житлової 1-4 площею 14,2 кв.м., житлової 1-5 площею 7,0 кв.м, та господарських будівель: сараю літ. Б, сараю літ.Д, ? частини погреба літ пг, ? частини огорожі літ. N, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

СУДДЯ