Дата документу 28.11.2011 Справа № 2-3092/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 липня 2011 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої- судді ОСОБА_1

при секретарі Мартусь І.А.

за участю адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтава справу за позовом ОСОБА_3 до Октябрської районної у м. Полтаві ради, ОСОБА_4 про поділ домоволодіння, виділення в самостійний об»єкт господарювання, визначення порядку користування земельною ділянкою, припинення спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_3 31.03.2011 року звернувся до суду з позовом до відповідачів про поділ домоволодіння, виділення в самостійний об»єкт господарювання, визначення порядку користування земельною ділянкою, припинення спільної часткової власності на домоволодіння з господарськими спорудами в м. Полтаві по вул. К.Лібкнехта, 26-а . Просив виділити йому у власність як самостійний об'єкт господарювання 14/25 частини частину домоволодіння з господарчими спорудами в м. Полтаві по вулиці Карла Лібкнехта, 26а в м. Полтаві, а саме: в житловому будинку літ. «А-1» приміщення : коридор 1-4 площею 3.90 кв.м, кухня 1-3 площею 8.90 кв.м, кімната 1-5 площею 16.50 кв.м., погріб літ. «а11», огорожі №1,6,7,8,9 та ворота №7. Об'єкт при цьому не втрачає свого цільового призначення; виділити йому в користування . земельну ділянку розміром 968.04 кв.м за адресою м. Полтава, вул. К.Лібкнехта, будинок 26а, на плані зафарбовано в червоний колір, за новоствореним самостійним об'єктом; виділити ОСОБА_4 в самостійний об'єкт господарювання 11/25 частини домоволодіння з господарчими спорудами в м. Полтаві по вул. К.Лібкнехта номер 26а, а саме сіни 2-1 пл. 4.00 кв.м, кухня 2-2 пл. 8.60 кв.м, кімната 2-3 пл. 11.90 кв.м, коридор 1 пл. 5.10 кв.м, вбиральня IV площею 0.70 м2, тамбур III площею 5.10 м2, сарай літ. «Г», огорожа №3, ворота огорожі №5; виділити ОСОБА_5 в користування земельну ділянку розміром

495.85 кв.м за адресою м. Полтава, вул. К Лібкнехта, будинок 26а, на плані

зафарбовано синім кольором, за новоствореним самостійним об'єктом та припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по вулиці

ОСОБА_6 номер 26а в місті Полтаві між співвласниками ОСОБА_4Є та ОСОБА_3

О.Г.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_4 позов визнала.

Представник Виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, при вирішенні справи покладався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено, що згідно договору міни від 11 лютого 1994 року, посвідченого Полтавською державною нотаріальною конторою ОСОБА_3 являється власником 14/25 частини домоволодіння з господарчими спорудами за адресою АДРЕСА_1.

Співвласником в домоволодінні являється відповідачка по справі ОСОБА_4Є згідно рішення постійно діючого третейського суду від 23 серпня 2008 року, на 11/25 частини. Земельна ділянка при підписанні договору міни була визначена фактичним користуванням, стояли паркани. Тобто з 1994 року сторони користуються земелькою ділянкою з відповідно до фактично встановленого порядку користування.

В домоволодінні також встановлений порядок користування кімнатами та господарчими спорудами.

Позивач користується земельною ділянкою площею 968,04 кв.м В тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1» та господарчими спорудами. Відповідачка користується земельною ділянкою площею 495,85 кв.м.

Згідно Висновку № 35-11 експертно-технічного дослідження домоволодіння, яке розташоване по вул. К.Лібкнехта,26а в м. Полтаві , складеного 09.03.2011 року експертом ОСОБА_7, нерухоме майно, яке розташоване по вул. Карла Лібкнехта, 26а в м. Полтаві з технічної точки зору можливо поділити між співвласниками даного домоволодіння у відповідності до фактичного користування.

Позивачеві ОСОБА_3 в домоволодінні, яке розташоване по вул. Карла Лібкнехта, 26а в м. Полтаві пропонується виділити частину будівель та споруд, що складають самостійний об'єкт нерухомого майна:

*В житловому будинку літ. «А-1» приміщення: коридор 1-4 площею 3.90 м2, кухня 1-3 площею 8.90 м2, кімната 1-5 площею 16.50 м2. Площа за внутрішнім обміром квартири №1 складає: 29.30 м2;

*Погріб літ. «а11»;

*Огорожу №1;

*Ворота огорожі №4;

*Хвіртку №6;

*Ворота огорожі №7;

*Огорожу №8

*Огорожу №9.

ОСОБА_8 в домоволодінні, яке розташоване по вул. Карла Лібкнехта, 26а в м. Полтаві пропонується виділити частину будівель та споруд, що складають самостійний об'єкт нерухомого майна:

*В житловому будинку літ. «А-1» (квартиру № '2) в складі приміщень: сіни 2-1 площею 4.00 м2, кухня 2-2 площею 8.60 м2, кімната 2-3 площею 11.90 м2, вбиральня IV площею 0.70 м2, тамбур III площею 5.10 м2, коридор І площею 5.10 м2. Площа за внутрішнім обміром квартири №2 складає: 35.40 м2 ;

*Сарай літ. «Г»;

*Огорожу №3;

*Ворота огорожі №5.

Розмір земельної ділянки, що пропонується закріпити за новоствореним об'єктом, власником якого є гр. ОСОБА_3 складає 968.04 м2. Об'єкт при цьому не втрачає свого цільового призначення.

Розмір земельної ділянки, що пропонується закріпити за іншим новоствореним об'єктом, власником якого є гр. ОСОБА_4 складає 495.85 м2. Об'єкт при цьому не втрачає свого цільового при значення.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється.

Встановлено, що кожен співвласник домоволодіння по вул. К.Лібкнехта,26а в м. Полтаві користується своєю частиною земельної ділянки та домоволодіння за домовленістю.

Відповідно до ст. 83 ЗК України користування земельною ділянкою здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст., ст.ст. 10, 15, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 364,367 ЦК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до Октябрської районної у м. Полтаві ради, ОСОБА_4 про поділ домоволодіння, виділення в самостійний об»єкт господарювання, визначення порядку користування земельною ділянкою, припинення спільної часткової власності задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_3 у власність як самостійний об'єкт господарювання 14/25 частини частину домоволодіння з господарчими спорудами в м. Полтаві по вулиці Карла Лібкнехта, 26а в м. Полтаві, а саме: в житловому будинку літ. «А-1» приміщення : коридор 1-4 площею 3.90 кв.м, кухня 1-3 площею 8.90 кв.м, кімната 1-5 площею 16.50 кв.м., погріб літ. «а11», огорожі №1,6,7,8,9 та ворота №7.

Виділити ОСОБА_3 в користування земельну ділянку розміром 968.04 кв.м за адресою м. Полтава, вул. К.Лібкнехта, будинок 26а, що на кадастровому плані зафарбовано в червоний колір.

Виділити ОСОБА_4 в самостійний об'єкт господарювання 11/25 частини домоволодіння з господарчими спорудами в м. Полтаві по вул. К.Лібкнехта номер 26а, а саме сіни 2-1 пл. 4.00 кв.м, кухня 2-2 пл. 8.60 кв.м, кімната 2-3 пл. 11.90 кв.м, коридор 1 пл. 5.10 кв.м, сарай літ. «Г» , вбиральня IV площею 0.70 кв.м, тамбур III площею 5.10 кв.м., огорожа № 3, ворота огорожі №5.

Виділити ОСОБА_4 в користування земельну ділянку розміром

495.85 кв.м за адресою м. Полтава, вул. К Лібкнехта, будинок 26а, на кадастровому плані

зафарбовано синім кольором.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по вулиці

ОСОБА_6 номер 26а в місті Полтаві між співвласниками ОСОБА_4 та ОСОБА_3. .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Г.В.Андрієнко