Справа № 2-586/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2011 року

Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді: Черниш О.Л.

при секретарі: Литвиновій Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із названим позовом посилаючись на те, що йому на підставі свідоцтва № 199 про право особистої власності на домоволодіння від 02.12.1982 року, виданому на підставі рішення виконавчого комітету Комсомольської районної у м. Херсоні ради № 570/18 від 24.09.1982 року належить 51/100 частини домоволодіння, о знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Сумська, 4 (раніше вул. Шолохова, 3).

Відповідачу по справі належить 49/100 частини цього ж домоволодіння на підставі свідоцтва про право власності від 07.06.1995 року, посвідченого Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 1-2953, та свідоцтва про право власності за заповітом від 07.06.1995 року, посвідченого Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 1-2955.

Вказане домоволодіння складається з житлових будинків літ. А та літ. Б, літньої кухні літ. Д, сараїв літ. Вта Г, та водопроводу № 1, і розташоване на земельній ділянці загальною площею 492, 4 м2, наданій у користування згідно рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради № 809 від 07.08.1954 року.

На теперішній час у сторін виникла потреба поділити в натурі домоволодіння, яке перебуває у спільній частковій власності та вирішити питання про визначення порядку користування земельною ділянкою, на якій розташоване це домоволодіння.

Для визначення варіантів виділу частки в натурі та виділення земельної ділянки у власність судом призначалася будівельно-технічна експертиза.

У судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги, просила поділити майно в натурі та розподілити земельну ділянку між власниками відповідно до висновку експерта від 14 березня 2011 року. Пояснила, що між сторонами фактично склався порядок користування спільною земельною ділянкою, та житловим будинком, що знаходяться у спільній власності, а тому наполягала на задоволенні позовних вимог.

Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, направила суду заяву про визнання позовних вимог повним обсягом та розгляд справи у її відсутності, у звязку із неможливістю явки до суду через похилий вік. За повідомленням позивача, ОСОБА_2 ознайомлена з висновком експерта від 14 березня 2011 року.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд встановив, що позивачу належить 51/100 частин домоволодіння № 4 по вул. Сумській у місті Херсоні на підставі свідоцтва № 119 про право особистої власності на домоволодіння від 02.12.1982 року.

Власником іншої частини жилого будинку є відповідач по справі ОСОБА_2, якій належить 49/100 частин домоволодіння, а саме: 49/200 частин на підставі свідоцтва про право власності від 07.06.1995 року, посвідченого Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 1-2953, та 49/200 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.06.1995 року, посвідченого Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 1-2955.

Домоволодіння розташоване на земельній ділянці розміром 495 м2, яка перебуває у власності сторін на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради № 295 від 18.07.2000 року.

Між сторонами, як співвласниками, склався певний порядок користування спільною земельною ділянкою, та житловим будинком, що знаходиться у спільній власності.

Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч. 1 ст. 158 ЗК України, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Оцінюючи в сукупності всі докази у справі, суд прийшов до висновку що позов підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 82, 179, 212, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 357,364 ЦК України, ст. 158 ЗК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення житлового будинку літ. Б з прибудовою літ. б, що складається з приміщень: 1-1 (жиле), 1-2 (жиле), І, ІІ, ІІІ прибудова загальною площею 44, 2 м2, у тому числі житлова 32, 0 м2 вартістю 32 877 грн., літня кухня літ. Двартістю 7 418 грн., водопровід № 1 вартістю 1 316 грн., частина огорожі № 2 довжиною 10 м. вартістю 1 252 грн., ворота № 2 вартістю 1 555 гривень. Дійсна вартість частин домоволодіння, що перебувають у власності ОСОБА_1, складає 44 418 грн., що складає 43/100 частину від загального домоволодіння № 4 по вулиці Сумській у м. Херсоні (висновок експерта від 14 березня 2011 року).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення житлового будинку літ. Аз прибудовою літ. а, що складається з приміщень: 1-3 (жиле), 1-4 (жиле), 1-5 (жиле), 1-6 (жиле), І, ІІ, ІІІ прибудова, ІV підвал загальною площею 68, 7 м2, у тому числі житлова 44, 8 м2 вартістю 54 782 грн., сарай літ. Евартістю 3 276 грн., частина огорожі № 3 довжиною 10 м. вартістю 1 253 грн. Дійсна вартість частин домоволодіння, що перебувають у власності ОСОБА_2, складає 59 311 грн., що складає 57/100 частину від загального домоволодіння № 4 по вулиці Сумській у м. Херсоні (висновок експерта від 14 березня 2011 року).

Виділити у власність ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 243 м2 в тому числі під будівлями з окремим виходом на вул. Сумська у м.Херсоні (висновок експерта від 14.03.2011 року).

Виділити у власність ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 252 м2 в тому числі під будівлями з окремим виходом на вул. Сумська у м. Херсоні (висновок експерта від 14.03.2011 року).

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_3