справа № 2-3278/11
провадження №
08 грудня 2011 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого-суддіОСОБА_1,
при секретаріОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, від імені якої діє законний представник мати ОСОБА_5, третя особа - ОСОБА_6, про визнання права власності на спадкове майно, про поділ житлового будинку між співвласниками в натурі,
У серпні 2011 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому зазначав, що після смерті його батька ОСОБА_7 в порядку спадкування за законом він та його рідний брат ОСОБА_8 прийняли спадкове майно, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частку майна, а саме на 11/40 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці Челюскіна, 56 58 у місті Броварах Київської області.
Після смерті ОСОБА_8 в порядку спадкування за законом його дочка ОСОБА_4 прийняла спадкове майно, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на 11/40 частин зазначеного вище житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами.
З приводу користування житловим будинком та надвірними будівлями і спорудами між ним та відповідачем виникають непорозуміння, остання відмовляється добровільно розділити домоволодіння.
Згідно із ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками.
Просив з врахуванням уточнених позовних вимог визнати: - за ним право власності на 33/100 частин житлового будинку загальною площею 135,3 кв. м., житловою площею 80,9 кв. м., з надвірними будівлями сарай - «Б», вбиральня - «В», вбиральня «Г»,
сарай «Е», сарай - «Ж», тротуар «Т», огорожа «N», що знаходяться у місті Броварах Київської області по вул. Челюскіна, 56-58, виділивши йому приміщення, позначені у технічному паспорті, виготовленому Броварським бюро технічної інвентаризації
15.08.2011 року, як квартира № 3 загальною площею 34,9 кв. м. з приміщеннями 3-1 веранда площею 3,6 кв. м., 3-2 кухня площею 8,4 кв. м., 3-3 житлова площею 9,2 кв. м., 3-4 житлова площею 13,7 кв. м., ? частину сараю - «Б», ? частину сарай - «Ж», ? частину
вбиральні - «Г», 33/100 частин тротуару - «Т» та 33/100 частин огорожі - «N»;
- за ОСОБА_6 право власності на 39/100 частин житлового будинку загальною площею 135,3 кв. м., житловою площею 80,9 кв. м., з надвірними будівлями сарай - «Б», вбиральня - «В», вбиральня - «Г», сарай - «Е», сарай - «Ж», тротуар «Т», огорожа - «N», що знаходяться у місті Броварах Київської області по вул. Челюскіна, 56-58, виділивши їй приміщення, позначені у технічному паспорті, виготовленому Броварським бюро технічної інвентаризації 15.08.2011 року, як квартира № 1 загальною площею
54,3 кв. м. з приміщеннями: 1-1 веранда площею 9,1 кв. м., кухня 1-2 площею 4,7 кв. м., 1-3 житлова площею 13,4 кв. м., 1-4 житлова площею 7,5 кв. м., 1-5 житлова площею 13,3 кв. м., 1-6 коридор площею 2,6 кв. м., 1-7 санвузол площею 1,0 кв. м., 1-8 ванна площею 2,7 кв. м., а також вбиральню «В», сарай «Е», 39/100 частин тротуару «Т» та 39/100 частин огорожі «N» ;
- за ОСОБА_4 право власності на 28/100 частин житлового будинку загальною площею 135,3 кв. м., житловою площею 80,9 кв. м., з надвірними будівлями сарай - «Б», вбиральня - «В», вбиральня - «Г», сарай «Е», сарай «Ж»,
тротуар «Т», огорожа «N», що знаходяться у місті Броварах Київської області по
вул. Челюскіна, 56-58, виділивши їй приміщення, позначені у технічному паспорті, виготовленому Броварським бюро технічної інвентаризації 15.08.2011 року, як квартира № 2 загальною площею 46,1 кв. м. з приміщеннями: 2-1 веранда площею 10,5 кв. м., 2-2 коридор площею 3,6 кв. м., 2-3 кухня площею 8,2 кв. м., 2-4 житлова площею 13,2 кв. м., 2-5 житлова площею 10,6 кв. м., ? частину сараю «Б», ? частину сараю - «Ж», ? частину
вбиральні - «Г», 28/100 частин тротуару «Т» та 28/100 частин огорожі «N».
Для поділу в натурі житлового будинку і надвірних будівель та споруд належних сторонам часток за клопотанням позивача ОСОБА_3 судом у справі було доручено Комунальному підприємству Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» (далі «Броварське БТІ») провести розрахунок і визначити, які ідеальні частки по відношенню до вартості до жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці Челюскіна, 56- 58 у місті Броварах.
Представник позивача у судовому засіданні просив визнати за позивачем право власності на 33/100 частин житлового будинку загальною площею 135,3 кв. м., житловою площею 80,9 кв. м., з надвірними будівлями сарай - «Б», вбиральня - «В»,
вбиральня - «Г», сарай - «Е», сарай - «Ж», тротуар - «Т», огорожа - «N», що знаходяться по вулиці Челюскіна, 56 - 58 у місті Бровари Київської області, виділивши йому приміщення, позначені у технічному паспорті, виготовленому Броварським бюро технічної інвентаризації 15 серпня 2011року, як квартира № 3 загальною площею 34,9 кв. м. з приміщеннями 3-1 веранда площею 3,6 кв. м., 3-2 кухня площею 8,4 кв. м., 3-3 житлова площею 9,2 кв. м., 3-4 житлова площею 13,7 кв. м., ? частину сараю - «Б», ? частину сараю - «Ж», ? частину
вбиральні - «Г», 33/100 частин тротуару - «Т» та 33/100 частин огорожі - «N».
Відповідач та представник відповідача у судовому засіданні пояснили, що сторони дійшли згоди щодо поділу в натурі житлового будинку, позовні вимоги позивача визнають і не заперечують проти виділення їй частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами запропонованої позивачем.
Такий поділ майна на їх думку, буде зручним для користування сторін, забезпечить швидкий доступ до виділеного майна.
Третя особа у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову і також не заперечувала проти виділення їй частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами запропонованої позивачем.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно ст.174 ЦПК України, відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
У ч. 1 ст. 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_3 та відповідачу ОСОБА_4, кожному по 11/40 частини, третій особі ОСОБА_6 по 9/20 частини, на праві спільної часткової власності належить житловий будинок і надвірні будівлі та споруди, які розташовані за адресою: м. Бровари Київської області, вулиця Челюскіна, 56 58, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18 жовтня 2011 року, технічним паспортом на житловий будинок, що розташований по вулиці Челюскіна, 56 58 у місті Броварах Київської області.
З технічного паспорта на житловий будинок вбачається, що за вказаною вище адресою знаходяться житловий будинок «А 1», і надвірні будівлі та споруди: сарай «Б», вбиральня «В», вбиральня «Г», сарай «Е», сарай «Ж», тротуар «Т», огорожа «N».
Відповідно до поверхового плану житловий будинок складається з трьох квартир.
Квартира № 1 загальною площею 54,3 кв. м., складається з приміщень: веранди 1-1 площею 9,1 кв. м., кухні 1-2 площею 4,7 кв. м., житлової кімнати 1-3 площею 13,4 кв. м., житлової кімнати 1-4 площею 7,5 кв. м., житлової кімнати 1-5 площею 13,3 кв. м., коридору 1-6 площею 2,6 кв. м., санвузол 1-7 площею 1,0 кв. м., ванної кімнати 1-8 площею 2,7 кв. м., що складає 39/100 частини житлового будинку.
Квартира № 2 загальною площею 46,1 кв. м., складається з приміщень: веранди 2-1 площею 10,5 кв. м., коридору 2-2 площею 3,6 кв. м., кухні 2-3 площею 8,2 кв. м., житлової кімнати 2-4 площею 13,2 кв. м., житлової кімнати 2-5 площею 10,6 кв. м., що складає 28/100 частини житлового будинку.
Квартира № 3 загальною площею 34,9 кв. м., складається з приміщень: веранди 3-1 площею 3,6 кв. м., кухні 3-2 площею 8,4 кв. м., житлової кімнати 3-3 площею 9,2 кв. м., житлової кімнати 3-4 площею 13, 7 кв. м., що складає 33/100 частини житлового будинку.
Відповідно до розрахунку часток, визначення ідеальних часток по відношенню до вартості житлового будинку з надвірними будівлями за зазначеною вище адресою № 8314 від 02 грудня 2011 року проведеного Броварським БТІ до квартири № 1 відноситься вбиральня «В», сарай «Е», 9/20 частин тротуару та огорожі, до квартири № 2 відноситься: ? частина сараю «Б», ? частина сараю «Ж», ? частина вбиральні «Г», 11/40 частин тротуару та огорожі, до квартири № 3 відноситься ? частини сараю «Б», ? частини сараю «Ж», ? частини вбиральні «Г», 11/40 частин тротуару та огорожі.
Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.
На підставі ст. 367 ЦК України, керуючись ст. ст. 174, 212 215 ЦПК України, суд
Поділити в натурі житловий будинок загальною площею 135,3 кв. м., житловою площею 80,9 кв. м. з надвірними будівлями сарай - «Б», вбиральня - «В», вбиральня - «Г», сарай - «Е», сарай - «Ж», тротуар - «Т», огорожа «N», що знаходяться в місті Бровари Київської області по вул. Челюскіна, 56-58, між співвласниками ОСОБА_6, ОСОБА_4 і ОСОБА_3.
У порядку поділу будинку :
визнати за ОСОБА_6 право власності на 39/100 частин житлового будинку загальною площею 135,3 кв. м., житловою площею 80,9 кв. м., з надвірними будівлями сарай - «Б», вбиральня - «В», вбиральня - «Г», сарай - «Е», сарай «Ж»,
тротуар «Т», огорожа «N», що знаходяться в місті Бровари Київської області по вул. Челюскіна, 56-58, виділивши їй приміщення, позначені у технічному паспорті, виготовленому Броварським бюро технічної інвентаризації 15 серпня 2011 року, як
квартира № 1 загальною площею 54,3 кв. м. з приміщеннями: 1-1 веранда площею 9,1 кв. м., 1-2 кухня площею 4,7 кв. м., 1-3 житлова площею 13,4 кв. м., 1-4 житлова площею 7,5 кв. м., 1-5 житлова площею 13,3 кв. м., 1-6 коридор площею 2,6 кв. м., 1-7 санвузол площею 1,0 кв. м., 1-8 ванна площею 2,7 кв. м., а також вбиральню «В», сарай «Е», 39/100 частин тротуару «Т» та 39/100 частин огорожі «N»;
визнати за ОСОБА_4 право власності на 28/100 частин житлового будинку загальною площею 135,3 кв. м., житловою площею 80,9 кв. м., з надвірними будівлями сарай «Б», вбиральня «В», вбиральня «Г», сарай «Е»,
сарай - «Ж», тротуар «Т», огорожа «N», що знаходяться в місті Бровари Київської області по вул. Челюскіна, 56-58 виділивши їй приміщення, позначені у технічному паспорті, виготовленому Броварським бюро технічної інвентаризації 15 серпня 2011 року, як
квартира № 2 загальною площею 46,1 кв. м. з приміщеннями: 2-1 веранда площею 10,5 кв. м., 2-2 коридор площею 3,6 кв. м., 2-3 кухня площею 8,2 кв. м., 2-4 житлова площею 13,2 кв. м., 2-5 житлова площею 10,6 кв. м., ? частину сараю «Б», ? частину сараю «Ж», ? частину вбиральні «Г», 28/100 частин тротуару «Т» та 28/100 частин огорожі «N»;
визнати за ОСОБА_3 право власності на 33/100 частин житлового будинку загальною площею 135,3 кв. м., житловою площею 80,9 кв. м., з надвірними будівлями сарай - «Б», вбиральня - «В», вбиральня «Г», сарай «Е», сарай «Ж», тротуар - «Т», огорожа «N», що знаходяться в місті Бровари Київської області по вул. Челюскіна, 56-58 виділивши йому приміщення, позначені у технічному паспорті, виготовленому Броварським бюро технічної інвентаризації 15 серпня 2011 року, як
квартира № 3 загальною площею 34,9 кв. м. з приміщеннями 3-1 веранда площею 3,6 кв. м., 3-2 кухня площею 8,4 кв. м., 3-3 житлова площею 9,2 кв. м., 3-4 житлова площею 13,7 кв. м., ? частину сараю «Б», ? частину сараю «Ж», ? частину вбиральні «Г», 33/100 частин тротуару «Т» та 33/100 частин огорожі «N».
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Телепенько А. Д.