Справа № 2-94/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 березня 2011 року Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі НОСОВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Згурівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ЗГУРІВСЬКА ОСОБА_4, ВІДДІЛ ДЕРЖКОМЗЕМУ У ЗГУРІВСЬКОМУ РАЙОНІ про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Згурівського районного суду Київської області з вищезазначеним позовом, в якому вказує, що 16.06.2001 року він придбав у своєї баби ОСОБА_5, шляхом укладення договору купівлі-продажу, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Горького,33 в смт. Згурівка Київської області.

Право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку позивач збирався оформити відповідно до вимог земельного законодавства.

На час придбання будинку позивач ОСОБА_1 не знав, що ОСОБА_5 звернулася до відділу Держкомзему з приводу виготовлення державного акту на земельну ділянку. Державний акт на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку був виготовлений в 2004 році, вже після вчинення договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по вул. Горького,33 в смт. Згурівка Київської області.

ОСОБА_5 померла 20.06.2008 року. На той час державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування вище вказаного будинку був виданий на імя померлої ОСОБА_5

З метою оформлення у встановленому порядку права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована по вул. Горького,33 в смт. Згурівка, позивач звернувся до ПП «Едельвейс-К»для встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). При проведенні обміру земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку № 33 по вул. Горького в смт. Згурівка було встановлено, що площа земельної ділянки по фактичних розмірах не співпадає з площею вказаною у Державному акті. Фактичний розмір цієї земельної ділянки становить 0,1900 га.

Згідно Державного акту Серії КВ № 026708 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку № 33 по вул. Горького в смт. Згурівка розмір цієї земельної ділянки становить 0,1165 га. Тобто, фактично при виготовленні Державного акту Серії КВ № 026708 було неправильно проведено розрахунки площі земельної ділянки, так як її фактичні розміри не змінились.

Спадкоємці померлої 20.06.2008 року ОСОБА_5 ОСОБА_2, ОСОБА_3 спадщину у встановленому законом порядку не прийняли.

Тому позивач ОСОБА_1 просить суд :

1. Скасувати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку Серії КВ № 026708 для будівництва та обслуговування житлового будинку, який знаходиться по вул. Горького,33 в смт. Згурівка, виданий на ім`я ОСОБА_5 02 серпня 2004 року.

2. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідачів положення ст.88 ЦПК України.

В судове засідання сторони не зявилися, про розгляд справи були повідомлені у встановленому законом порядку, кожен з них направив до суду заяву, в якій : позивач ОСОБА_1 просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просять справу розглянути у їх відсутність, позов визнають повністю та просять його задоволити; треті особи, які не заявляють самостійних вимог Згурівська селищна рада та відділ Держкомзему у Згурівському районі Київської області також просять справу розглядати у відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутності учасників судового розгляду, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

Згідно ч.1 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки для цього є законні підстави.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Копією паспорта встановлено особу позивача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 6 ).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.06.2001 року ОСОБА_3, що діяла від імені неповнолітнього ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в смт. Згурівка Київської області по вул. Горького,33 (а.с.8)

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії КВ № 026708 ОСОБА_5 являється власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку № 33 по вул. Горького в смт. Згурівка, загальною площею 0,1165 га (а.с.9).

Згідно довідки приватного підприємства «Едельвейс-К»та кадастрового плану земельної ділянки встановлено, що при обмірі земельної ділянки в смт. Згурівка по вул. Горького,33, виявлено, що площа земельної ділянки по фактичних обмірах не співпадає з площею у Державному акті, при тому, що розміри залишилися такими ж як у державному акті (а.с.10,11).

Довідкою відділу Держкомзему у Згурівському районі Київської області № 726 від 06.12.2010 року встановлено, що станом на 06.12.2010 року нормативна грошова оцінка земель смт. Згурівка не проводилась (а.с.12).

Довідкою відділу Держкомзему у Згурівському районі Київської області № 438 від 31.05.2010 року підтверджено, що земельній ділянці, яка розташована в смт. Згурівка по вул. Горького,33, площею 0,1165 га присвоєно кадастровий номер :01:001:0002 (а.с.13).

Згідно висновку відділу Держкомзему у Згурівському районі Київської області № 645 від 31.05.2010 року підтверджено заборону позивачу ОСОБА_1 використовувати земельну ділянку в смт. Згурівка по вул. Горького,33, площею 0,1165 га до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання державного акту на право власності на земельну ділянку та державної реєстрації (а.с.14).

Згідно ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права; суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення повністю, оскільки в судовому засіданні факти, вказані в позовній заяві, знайшли своє підтвердження.

Оскільки позивач просив при задоволенні позову не застосовувати до відповідачів положення ст. 88 ЦПК України, суд вважає, що сплачені судові витрати з відповідачів на користь позивача стягненню не підлягають.

Керуючись ст.ст.88,174,197,213,223 ЦПК України, ст.ст.15,16 ЦК України, ст.152 ЗК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ЗГУРІВСЬКА ОСОБА_4, ВІДДІЛ ДЕРЖКОМЗЕМУ У ЗГУРІВСЬКОМУ РАЙОНІ про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку задоволити повністю.

Державний акт Серії КВ № 026708 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1165 га, що розташована по вул. Горького,33 в смт. Згурівка Київської області, виготовлений на ім`я ОСОБА_5 - скасувати.

Не застосовувати до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 положення ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ