№ 2-927/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2011 року м.Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Дмитрюк О.В.,

при секретарі Петрові С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення компенсації за частку у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення компенсації за частку у спільній частковій власності, який уточнювався в процесі розгляду справи. Упозові ОСОБА_1 зазначає, вона та відповідач є власниками по ? частці однокімнатної квартири АДРЕСА_1. Сумісне користування даною квартирою не можливе, оскільки в 2005 р. вони розірвали шлюб та в цей час один одному є сторонніми людьми. ОСОБА_2 користується квартирою на власний розсуд, викупити її частку або продати квартиру відмовляється.

Виділити належну їй частку в зазначеній вище квартирі неможливо, оскільки квартира є неподільною за існуючими будівельно-технічними та санітарними нормами.

За уточненим позовом, ОСОБА_1 просить стягнути з відповідача 82 888 грн. за належну їй частку в квартирі, визнати за ОСОБА_2 право власності на всю квартиру та стягнути судові витрати.

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечував, пояснив, що не має коштів, щоб сплатити позивачці грошову компенсацію.

Дослідивши письмові докази, заслухавши пояснення позивача та її представника, відповідача, суд вважає, що позов заявлений обґрунтовано і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач та відповідач перебували в зареєстрованому шлюбі, який було розірвано в 2005 р. (а.с.11).

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по ? частині квартири АДРЕСА_1 (а.с.6,7,8-9,10).

Вказана квартира має загальну площу 32,59 кв.м. та складається з коридору площею 3,6 кв.м., кладової площею 0,2 м.кв, кімнати площею 17,4 кв.м., кухні площею 7,2 кв.м., туалету площею 1,1 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м., балкону площею 0,99 кв.м. (а.с.53).

В судовому засіданні відповідач визнав той факт, що проживає в квартирі разом зі своєю дружиною, позивач квартирою не користується.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 23.06.2011 р. (а.с.52-55), ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 може складати 180270 грн.

Згідно ст.364 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом, або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

П.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 р. Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності судам розяснено, що оскільки за чинним законодавством суд вирішує спори учасників спільної власності щодо розпорядження чи користування майном, то не слід розглядати як неправомірне позбавлення права власності присудження грошової компенсації за частку у спільній власності, якщо її неможливо виділити або поділити майно в натурі чи спільно користуватися ним.

Згідно п.12 зазначеної постанови під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Задовольняючи позовні вимоги суд виходив з того, що спірну однокімнатну квартиру в натурі поділити не можливо, в квартирі проживає відповідач зі своєю родиною, спільне користування даним житловим приміщенням разом з позивачкою є неможливим.

У відповідності до ст.88 ЦПК України, стягненню з відповідача підлягають судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 88, 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.ст.364 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 р. Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення компенсації за частку у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_3, припинивши право власності ОСОБА_1 на ? частину вказаної квартири.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за ? частину квартири АДРЕСА_4 в сумі 82 888 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 828 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В.Дмитрюк