Справа № 2-1657/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.2011 Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Іщенко І. В.

при секретарі Чорній О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на будівлю гаражу літ.»В», площею 16,20 кв.м, розташованого в м.Чернівці, по вул..Ломоносова,3,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності. Посилався в позові на те, що 12 квітня 1960 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 сарай-гараж, розташований в м. Чернівці по вул. Ломоносова, 3. На підтвердження купівлі гаражу сторони уклали між собою договір купівлі-продажу, який був завірений головним лікарем Швидкої Медичної Допомоги Мирюком. Після купівлі гаражу, ОСОБА_1 весь час, починаючи з квітня 1960 року і по теперішній день користувався та користується вказаним приміщенням. У грудні 2008 року ОСОБА_1 вирішив приватизувати земельну ділянку розміром 0,0024 га по вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці для обслуговування гаражу. Він звернувся з відповідною заявою до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин. 15 січня 2009 року 36 сесією V скликання Чернівецької міської ради, рішення за № 832, було відмовлено ОСОБА_1 у передачі земельної ділянки по вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці площею 0,0025 га у власність для обслуговування гаражу у зв'язку із затвердженням історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток визначення меж і режимів використання історичних ареалів м. Чернівці. Цим же рішенням було запропоновано ОСОБА_1 отримати земельну ділянку на вул. Ломоносова, 3 в оренду для обслуговування гаражу. ОСОБА_1 знов звернувся до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин із заявою про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки для передачі її в оренду. 29 жовтня 2009 року 45 сесією V скликання Чернівецької міської ради було прийняте рішення за № 1083 яким ОСОБА_1 був наданий дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду площею 0,0025 га що знаходиться у м. Чернівці по вул. Ломоносова, 3. Розробивши відповідний проект відведення земельної ділянки ОСОБА_1 знов звернувся із заявою про надання йому земельної ділянки в оренду. 27 травня 2010 року 52 сесією V скликання Чернівецької міської ради було прийняте рішення за № 1338 яким було знято з розгляду пункт 11 додатку 4 проекту рішення щодо затвердження проекту відведення та надання ОСОБА_1 земельної ділянки на вул. Ломоносова, 3 площею 0,0024 га для обслуговування гаража на довивчення в зв'язку із необхідністю приведення у відповідність правовстановлюючих документів на гараж. На руках у ОСОБА_1 є тільки вказаний вище договір купівлі-продажу від 12 квітня 1960 року, який не зареєстрований ні в ЧКОБТІ, ні в єдиному електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Згідно із листом, наданим ЧКОБТІ 18 жовтня 2010 року за № 2067 право власності на гараж, розташований у м. Чернівці, вул. Ломоносова, 3 літ «В», ні в ЧКОБТІ, ні в єдиному електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано. Оскільки належним чином оформленого документа, який посвідчує право власності на гараж у позивача немає, у червні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до Департаменту економіки із зверненням стосовно оформлення права власності на гараж за адресою вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці. 22 червня 2010 року Департаментом економіки була надана відповідь в якій було зазначено про те, що оформити за ОСОБА_1 право власності на гараж за адресою вул. Ломоносова, 3 немає змоги. Відмова була мотивована тим, що за інформацією департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради зазначений гараж знаходиться в межах історико-культурної заповідної зони. Відповідно з п. 6.5.2 Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів на території міста Чернівці, затвердженого рішенням 16 сесії міської ради V скликання від 27 квітня 2007 року № 300, не оформляється право власності на капітальні гаражі, побудовані в межах історико-культурної заповідної території, крім тих, що побудовані у власних будинковолодіння і відповідають вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». У березні 2011 року ОСОБА_1 звернувся із заявою до Міського комунального бюро технічної інвентаризації із зверненням щодо оформлення права власності на гараж. Листом за № 667 від 04 квітня 2011 року МКОБТІ повідомило про те, що підготовка проекту рішення на розгляд виконавчого комітету міської ради про оформлення права власності на гараж по вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці є неможливою. Відмова було мотивована тим, що відповідно до п. 6.6. Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів на території міста Чернівців, затвердженого рішенням 16 сесії Чернівецької місткої ради V скликання від 27 квітня 2007 року № 300, не оформляється право власності на існуючі гаражі, розташовані у дворах спільного користування в межах історико-культурної заповідної території. Просив визнати за ним право власності на вказаний гараж.

При проведенні судового розгляду справи представники позивача в залі судового засідання позов підтримали, просили його задовольнити.

Відповідач представник Чернівецької міської ради, при проведені судового розгляду справи позов не визнав повністю і заперечувала проти його задоволення.

Заслухавши сторони по справі , дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов не обґрунтований і не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 12 квітня 1960 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 сарай-гараж, розташований в м. Чернівці по вул. Ломоносова, 3. На підтвердження купівлі гаражу сторони уклали між собою договір купівлі-продажу, який був завірений головним лікарем Швидкої Медичної Допомоги Мирюком. Після купівлі гаражу, ОСОБА_1 весь час, починаючи з квітня 1960 року і по теперішній день користувався та користується вказаним приміщенням. У грудні 2008 року ОСОБА_1 вирішив приватизувати земельну ділянку розміром 0,0024 га по вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці для обслуговування гаражу. Він звернувся з відповідною заявою до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин. 15 січня 2009 року 36 сесією V скликання Чернівецької міської ради, рішення за № 832, було відмовлено ОСОБА_1 у передачі земельної ділянки по вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці площею 0,0025 га у власність для обслуговування гаражу у зв'язку із затвердженням історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток визначення меж і режимів використання історичних ареалів м. Чернівці. Цим же рішенням було запропоновано ОСОБА_1 отримати земельну ділянку на вул. Ломоносова, 3 в оренду для обслуговування гаражу. ОСОБА_1 знов звернувся до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин із заявою про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки для передачі її в оренду. 29 жовтня 2009 року 45 сесією V скликання Чернівецької міської ради було прийняте рішення за № 1083 яким ОСОБА_1 був наданий дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду площею 0,0025 га що знаходиться у м. Чернівці по вул. Ломоносова, 3. Розробивши відповідний проект відведення земельної ділянки ОСОБА_1 знов звернувся із заявою про надання йому земельної ділянки в оренду. 27 травня 2010 року 52 сесією V скликання Чернівецької міської ради було прийняте рішення за № 1338 яким було знято з розгляду пункт 11 додатку 4 проекту рішення щодо затвердження проекту відведення та надання ОСОБА_1 земельної ділянки на вул. Ломоносова, 3 площею 0,0024 га для обслуговування гаража на довивчення в зв'язку із необхідністю приведення у відповідність правовстановлюючих документів на гараж.

Згідно із листом, наданим ЧКОБТІ 18 жовтня 2010 року за № 2067 право власності на гараж, розташований у м. Чернівці, вул. Ломоносова, 3 літ «В», ні в ЧКОБТІ, ні в єдиному електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано.

Відповідно з п. 6.5.2 Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів на території міста Чернівці, затвердженого рішенням 16 сесії міської ради V скликання від 27 квітня 2007 року № 300, не оформляється право власності на капітальні гаражі, побудовані в межах історико-культурної заповідної території, крім тих, що побудовані у власних будинковолодіння і відповідають вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень».

Відповідно до п. 6.6. Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів на території міста Чернівців, затвердженого рішенням 16 сесії Чернівецької місткої ради V скликання від 27 квітня 2007 року № 300, не оформляється право власності на існуючі гаражі, розташовані у дворах спільного користування в межах історико-культурної заповідної території.

У висновку № 93/0202 від липня 2011 року, наданому міськСЕС м. Чернівці вказано, що гараж одноповерхова споруда розташований в районі малоповерхової та багатоповерхової споруди з недотриманням розривів до житлових будинків, що є порушенням Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів № 173 від 19.06.1996 року.

Також згідно п.5.8 Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів та території м.Чернівці, затвердженого рішенням 9 сесії 6 скликання Чернівецької міської ради від 16.06.2011 року №198 на існуючі гаражі, розташовані у дворах спільного користування в межах історико-культурної заповідної території право власності не оформлюється.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивач по справі ні в своєму поясненні ні в позовній заяві , та документів які він долучив до справи , не довів, що будівництво спірно гаражу вчинено ОСОБА_3І, який в подальшому продав його позивачу.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на будівлю гаражу літ.»В», площею 16,20 кв.м, розташованого в м.Чернівці, по вул..Ломоносова,3 відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після оголошення рішення суду.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_4 І. В.