< > < Позивач > < відповідач > < третя особа > < Суд, в якому працює система > < Суд-місто > < Суд-вул > < Суд-буд. >
Справа №2-4/11
Р І Ш Е Н Н Я

імям України

11.01.2010 року Верхньорогачицький районний суд

Херсонської області в складі:

під головуванням судді ЗАГРУННОГО В.Г.

при секретарі ПЕТРУШЕВСЬКІЙ Ю.В.

за участю

представника відповідача ОСОБА_1

судового розпорядника ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Первомаївської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

29.11.2010 року позивач звернулася до суду з позовною заявою в якій вказала, що 14.02.2010 року помер її чоловік ОСОБА_5., який на час смерті проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилася спадщина. Вона та донька померлого ОСОБА_4 є спадкоємцями за законом.

Протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України нею була подана до Енергодарської міської державної нотаріальної контори заява про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Донька померлого ОСОБА_4 відмовилася від спадщини на її користь.

Її померлому чоловіку, ОСОБА_5 належить житловий будинок №32, що розташований по провулку Первомайському в с.Первомаївка Верхньорогачицького району Херсонської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого Первомаївською сільською радою Верхньорогачицького району Херсонської області 23.02.1990 року та зареєстрованого за №13.

19.11.2010 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка належала померлому на підставі державного акту про право приватної власності на землю. Саме на цій ділянці знаходиться й вказаний будинок.

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Вищенаведений договір купівлі-продажу своєчасно не зареєстрований в органах БТІ, в звязку з чим вона не може отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Таким чином, вищевказаний будинок входить до складу спадкового майна, але вона не має можливості реалізувати своє право на спадкування, так як, правовстановлювальний документ, який підтверджує право власності на нерухоме майно не відповідає вимогам чинного законодавства.

Просить суд визнати за нею, ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування на житловий будинок №32, що розташований по провулку Первомайському в с.Первомаївка Верхньорогачицького району Херсонської області, який складається з власне житлового будинку літера "А" 106,5 кв.м, веранди літера "а" 8,5 кв.м, сарай літера "Б" 24,2 кв.м, сарай літера "В" 18,0 кв.м, погріб літера "Г" 9,6 кв.м, туалет літера "Д" 1,0 кв.м, огорожа №1-2, який належав померлому 14.02.2010 року ОСОБА_5.

Позивач ОСОБА_3 в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та пояснила, що 14.02.2010 року помер її чоловік ОСОБА_5., який на час смерті проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилася спадщина. Вона та донька померлого ОСОБА_4 є спадкоємцями за законом.

Протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України нею була подана до Енергодарської міської державної нотаріальної контори заява про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Донька померлого ОСОБА_4 відмовилася від спадщини на її користь.

Її померлому чоловіку, ОСОБА_5 належить житловий будинок №32, що розташований по провулку Первомайському в с.Первомаївка Верхньорогачицького району Херсонської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого Первомаївською сільською радою Верхньорогачицького району Херсонської області 23.02.1990 року та зареєстрованого за №13.

19.11.2010 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка належала померлому на підставі державного акту про право приватної власності на землю. Саме на цій ділянці знаходиться й вказаний будинок.

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Вищенаведений договір купівлі-продажу своєчасно не зареєстрований в органах БТІ, в звязку з чим вона не може отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Таким чином, вищевказаний будинок входить до складу спадкового майна, але вона не має можливості реалізувати своє право на спадкування, так як, правовстановлювальний документ, який підтверджує право власності на нерухоме майно не відповідає вимогам чинного законодавства.

Просить суд визнати за нею, ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування на житловий будинок №32, що розташований по провулку Первомайському в с.Первомаївка Верхньорогачицького району Херсонської області, який складається з власне житлового будинку літера "А" 106,5 кв.м, веранди літера "а" 8,5 кв.м, сарай літера "Б" 24,2 кв.м, сарай літера "В" 18,0 кв.м, погріб літера "Г" 9,6 кв.м, туалет літера "Д" 1,0 кв.м, огорожа №1-2, який належав померлому 14.02.2010 року ОСОБА_5.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала повністю та пояснила, що проти задоволення позову вона не заперечує, оскільки даний факт потрібен позивачу для оформлення спадщини. Від спадщини, що залишилася після смерті її батька ОСОБА_5, вона відмовляється на користь ОСОБА_3.

Представник відповідача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнала та пояснила, що ОСОБА_5 дійсно мав по провулку Первомайському, 32 в с.Первомаївка Верхньорогачицького району Херсонської області на підставі договору купівлі-продажу №13 від 23.02.1990 року житловий будинок, в якому проживав сезонно та обробляв присадибну ділянку. Земельна ділянка площею 0,21 га, на якій розміщено будинок та присадибна ділянка, оформлена ним на право приватної власності на землю. Первомаївська сільська рада позов визнає, проти його задоволення не заперечує, оскільки даний факт потрібен позивачу для оформлення права власності.

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ЖС №274589 від 21.02.1975 року (а.с.7) ОСОБА_5 та ОСОБА_6 уклали шлюб 21.02.1975 року. Шлюб зареєстровано Енергодарською селищною радою Камянко-Дніпровського району Запорізької області, актовий запис №15. Прізвища після одруження: чоловіка Макаров, дружини ОСОБА_5.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-ЖСМ №160748, виданого відділом РАЦС Енергодарського міського управління юстиції Запорізької області 17.02.2010 року (а.с.9), ОСОБА_5 помер 14.02.2010 року у віці 69 років, про що в книзі реєстрації смертей зроблено запис за №77.

Згідно довідки №3627 від 28.09.2010 року (а.с.12) ОСОБА_5 був прописаний та постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 29.08.2003 року по день смерті 14.02.2010 року.

Згідно копії договору купівлі-продажу №13 від 23.02.1990 року (а.с.а.с.13-14) ОСОБА_7 продала, а ОСОБА_5 купив жилий будинок, що знаходиться в с.Первомаївка Верхньорогачицького району Херсонської області по провулку Первомайському 32.

Згідно копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №32 по провулку Первомайському с.Первомаївка, виготовленого за станом на 22.10.2010 року (а.с.а.с.15-18) власником будинку є ОСОБА_5, розмір частки власності не оформлено.

Згідно рішення реєстратора про відмову в реєстрації від 16.11.2010 року (а.с.19) реєстратором Каховського БТІ ОСОБА_3 відмовлено в реєстрації тому, що особа померла і не проведено первісної реєстрації права власності.

Згідно копії заяви від 05.06.2010 року, посвідченої приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_8Є, (а.с.20) ОСОБА_4 відмовилася від спадщини, яка залишилася після померлого 14.02.2010 року ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3.

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ХС №019378 (а.с.21) ОСОБА_5 на підставі рішення Первомаївської сільської ради №103 від 26.11.2003 року передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,21 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території с.Первомаївка Первомаївської сільської ради. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №398.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРД №544201 (а.с.22) спадкоємицею майна померлого 14.02.2010 року ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_3, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно довідки №852/144/2010 від 23.11.2010 року (а.с.23) Енергодарська міська державна нотаріальна контора Запорізької області повідомляє, що після померлого 14.02.2010 року ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини за законом звернулась дружина померлого ОСОБА_3. Дочка померлого ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовилась.

Згідно заяви від 11.01.2011 року (а.с.45) ОСОБА_4 відмовляється від спадщини на користь своєї матері ОСОБА_3. Претензій ні матеріального ні морального характеру вона не має.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до вимог ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Суд, враховуючи вищевикладене, пояснення позивача, відповідача, представника відповідача, матеріали справи, прийшов до висновку, що позовна заява підлягає повному задоволенню, оскільки вона повністю доказана в судовому засіданні документами та поясненнями. Крім того даний факт потрібен заявнику для вирішення правовідносин, повязаних з реалізацією його права власності.

Керуючись ст.ст.331 ч.2, 1261, ч.ч.3, 5 1268 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Первомаївської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування на житловий будинок №32, що розташований по провулку Первомайському в с.Первомаївка Верхньорогачицького району Херсонської області, який складається з власне житлового будинку літера "А" 106,5 кв.м, веранди літера "а" 8,5 кв.м, сарай літера "Б" 24,2 кв.м, сарай літера "В" 18,0 кв.м, погріб літера "Г" 9,6 кв.м, туалет літера "Д" 1,0 кв.м, огорожа №1-2, який належав померлому 14.02.2010 року ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ: