РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-2655/11

Провадження №

14.02.2011року Московський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Сироникова Р.Є.,

при секретарі Хмельковій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на гараж літ. «Г-1», загальною площею 33.0 м2, який розташований за адресою: м. Харків, проспект Тракторобудівників № 160-Б.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов в повному обсязі, пояснив суду, що згідно технічного висновку, розробленого ПП «Спецстройпроект-1» (ліцензія АВ № 489739) усі основні будівельні конструкції деформацій не мають і знаходяться у задовільному технічному стані, відповідають існуючим архітектурним, будівельним, санітарним та пожежним нормам та придатні для подальшої експлуатації. Будівельна готовність гаражу 100%. Гараж придатний для подальшої експлуатації. Будівництво відбувалося за власні кошти позивача з дотриманням архітектурно-будівельних, пожежних, санітарно-епідеміологічних норм та правил, але без дозволу Харківської міської ради.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав суду письмові пояснення в яких позовні вимоги ОСОБА_1 не визнав, зазначивши, що останнім не було дотримано вимог чинного законодавства. Визнання права власності можливо після отримання дозволу на збереження відповідно до Порядку вирішення питання повязаних з самочинним будівництвом.

Суд, вислухавши сторони, перевіривши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач у 2010 році побудував гараж, розташований за адресою: м. Харків, пр-кт Тракторобудівників, 160 Б.

Згідно з технічним висновком ПП «Спецстройпроект-1» після будівництва гаражу усі основні будівельні конструкції деформацій не мають і знаходяться у задовільному технічному стані, відповідають існуючим архітектурним, будівельним, санітарним та пожежним нормам та придатні для подальшої експлуатації. Гараж придатний для подальшої експлуатації.

Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» проведено технічну інвентаризацію нерухомого майна, за матеріалами якої складено технічний паспорт на гараж у літ. «Г-1», загальною площею 33.0 м2, який розташований за адресою: м. Харків, проспект Тракторобудівників № 160-Б.

Будівництво виконане за особисті кошти позивача, будівництво закінчене, що підтверджується технічним паспортом.

Згідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952-ІV від 01.07.2004р. обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказана нежитлова будівля гаражу закінчена будівництвом, у звязку з чим суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 27, 57-60, 209, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. «Г-1», загальною площею 33.0 м2, який розташований за адресою: м. Харків, проспект Тракторобудівників № 160-Б.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Московський районний суд м. Харкова впродовж десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сиротников Р.Є.