Справа № 2004/2-594/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2011 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі

головуючого судді Шалімова Д.В.,

при секретарі Макушинській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Губарівської сільської ради, 3-тя особа: Управління Держкомзему в Богодухівському районі про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом до Губарівської сільської ради, 3-тя особа: Управління Держкомзему в Богодухівському районі в якій після уточнення просить визнати за нею, в порядку спадкування за законом право власності , на земельну ділянку , площею 0,25 га. надану для обслуговування житлового будинку, та на земельну ділянку , площею 0,09 га. надану для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території Губарівської сільської ради, а саме вул.. Новоселівська , 12 с. Губарівка, Богодухівського району Харківської області, після смерті ОСОБА_2, яка померла 10 грудня 2010 року.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ії мати, ОСОБА_2, померла 10 грудня 2010 року. За життя матір не залишила заповіту, до складу спадщини померлої входять земельні ділянки площею 0,25 га. та площею 0,09 га., які розміщуються на території Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області , за адресою: с. Губарівка вул.. Новоселівська, 12, та були передані ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства та для обслуговування житлового будинку. Земельні ділянки посвідчені Державними актами на право приватної власності на землю від 28 жовтня 2002 року. При видачі Державних актів на право приватної власності ОСОБА_2, земельним ділянкам земельно кадастровий номер присвоєно не було. В передбачений законом строк позивачка звернулася до нотаріальної контори для прийняття спадщини, але їй було відмовлено, оскільки державний нотаріус зазначив, що для оформлення земельної ділянки необхідно надати витяг про нормативну грошову оцінку землі та витяг з поземельної книги про наявність обмежень, обтяжень на спадкову земельну ділянку. Без вказаного витягу з поземельної книги нотаріус не може зробити відмітку на державному акті про перехід права власності на земельну ділянку, так, як неможливо надати витяг з поземельної книги, оскільки відсутні кадастрові номери на земельні ділянки, тому нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину. Єдиним спадкоємцем померлої ОСОБА_2, який прийняв спадщину за законом, є дочка ОСОБА_1 , всі інші спадкоємці відмовилися від прийняття спадщини на її користь.

Позивачка в судове засідання не зявилася, але надала суду заяву про слухання справи у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягала, просила позов задовольнити в повному обсязі.

Представник Губарівської сільської ради та Управління Держкомзему в Богодухівському районі в судове засідання не зявилися, але надали суду заяви про слухання справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечили.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, померла 10 грудня 2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 285030 від 14.12.2010 року, виданого Губарівською сільською радою.

Відповідно до свідоцтва про народження, серії ЯС № 688821 від 01 грудня 1948 року батьками ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 записані ОСОБА_4 та ОСОБА_2

Згідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ ВЛ № 416661 виданого Богодухівським відділом ЗАГС Харківської області від 07.07.1984 року, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб 01 червня 1968 року, актовий запис № 44, після укладення шлюбу присвоєно прізвище ОСОБА_5.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії Р 1 № 719368 від 28 жовтня 2002 року, було видано ОСОБА_2, що мешкає с. Губарівка вул.. Новоселівська, 12, на підставі рішення V сесії ХХІІ скликання від 20.02.1996 року Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, площе. 0,09 га. для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 87. Та відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії Р 1 № 719367 від 28 жовтня 2002 року було видано ОСОБА_2, що мешкає с. Губарівка вул.. Новоселівська, 12, на підставі рішення V сесії ХХІІ скликання від 20.02.1996 року Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, площе. 0,25 га. для обслуговування житлового будинку, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 86.

Згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управління Держкомзему у Богодухівському районі Харківської області від 20.07.2011 року, земельна ділянка , розташована за адресою: с. Губарівка вул.. Новоселівська, 12 площею 0,09 га. належала ОСОБА_2 на момент смерті 10 грудня 2010 року та її грошова оцінка становить 1 085,50 грн. Земельна ділянка посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії Р 1 № 719368 зареєстрованим № 87, надана для ведення особистого селянського господарства на території Губарівської сільської ради. На земельну ділянку земельно кадастровий номер не присвоєно. Та відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управління Держкомзему у Богодухівському районі Харківської області від 20.07.2011 року, земельна ділянка , розташована за адресою: с. Губарівка вул.. Новоселівська, 12 площею 0,25 га. належала ОСОБА_2 на момент смерті 10 грудня 2010 року та її грошова оцінка становить 42 250 грн. Земельна ділянка посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії Р 1 № 719367 зареєстрованим № 86, надана для ведення особистого селянського господарства на території Губарівської сільської ради. На земельну ділянку земельно кадастровий номер не присвоєно.

Відповідно до довідок Управління Держкомзему у Богодухівському районі Харківської області від 20.07.2011 року, станом на 18.07.2011 року в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки та на право постійного користування земельними ділянками, договорів оренди землі, наявні обмеження ( обтяження - прав на земельні ділянки , розташовані на території Губарівської сільської ради, посвідчених державним актом на право власності на земельні ділянки серії Р1 № 719367 за № 86 та серії Р1№ 719368 за № 87 від 28.10.2002 року на ім.я ОСОБА_2 не встановлені.

Згідно з повідомленням державного нотаріуса від 31.10.2011 року, що для оформлення земельної ділянки необхідно надати витяг про нормативну грошову оцінку землі та витяг з поземельної книги про наявність обмежень , обтяжень на спадкову земельну ділянку. Без вказаного витягу з поземельної книги нотаріус не може зробити відмітку на державному акті про перехід права власності на земельну ділянку , оскільки відповідно до Постанови КМУ від 06.05.2009 року № 439 із внесеними змінами 01.08.2011 року , нотаріус у разі посвідчення цивільно правового договору про відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право на спадщину за наявності витягу з поземельної книги проставляє відмітку на Державному акті про перехід права власності на земельну ділянку. Так, як неможливо надати витяг з поземельної книги, оскільки відсутні кадастрові номери на земельні ділянки, тому нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину. Спадкоємцю рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування на земельні ділянки.

Відповідно до ст.. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.ст. 1216 1218 ЦК України , спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 Цивільного кодексу України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 є її донька, позивач по справі, ОСОБА_1, інші спадкоємці відмовилися від прийняття спадщини на її користь.

Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України та ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ст.. 202 Земельного кодексу України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель.

Діючим законодавством встановлено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину до складу якої входить земельні ділянки, але ж відповідно до Постанови КМ України від 06.05.2009 р. № 439 та Постанови КМ України від 26.08.2009 р. № 901 Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку тільки за наявністю Витягу з державного реєстру земель.

Відповідно до п. 16 Постанови за № 749 від 18.08.2010 року Кабінету Міністрів України Про затвердження Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянцідля визначення та присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, переданій у власність (користування) без проведення її державної реєстрації, власник (користувач) такої ділянки або уповноважена ним особа подає до територіального органу Держкомзему за місцезнаходженням земельної ділянки заяву про державну реєстрацію земельної ділянки та копії: документа, що посвідчує особу, а для уповноваженої особи також документа, що посвідчує її повноваження.

Як вбачається з матеріалів справи, власник земельної ділянки, яка розташована на території Губарівської сільської ради Богодухівського району, ОСОБА_2, померла 10.12.2010 року, а оскільки для присвоєння Держкомземом кадастрового номеру земельним ділянкам необхідно звернення тільки власника, то суд вважає, що визнати право власності позивача на земельну ділянку, якій не надано кадастрового номеру, у нотаріальному порядку не можливо, у звязку з чим справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно ст..78 Земельного кодексу України, Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

За таких обставин суд вважає за можливе позов ОСОБА_1 задовольнити, оскільки відповідно до Постанов Кабінету Міністрів України від 06.05.2009 р. № 439 та від 26.08.2009 р. № 901, свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку видається за наявності витягу з державного реєстру земель, а згідно Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого Наказом Держкомзему України від 02.07.2003 року № 174, передбачено, що внесення записів реєстрації здійснюється на підставі звернення власника або належним чином уповноваженої ним особи з поданням документа, що посвідчує особу, копії довідки про присвоєння ідентифікаційного номера , що є неможливим , оскільки власник земельної ділянки помер.

Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі предявлених доказів.

Керуючись ст. ст. 1216 1218, 1222, , 1261 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України № 749 від 18.08.2010 року Про затвердження Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, ст.ст. 78, 81, 202 Земельного Кодексу України, ст.ст. 3, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 216, 217, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Губарівської сільської ради, 3-тя особа: Управління Держкомзему в Богодухівському районі про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом право власності , на земельну ділянку , площею 0,25 га. надану для обслуговування житлового будинку, розташовану на території Губарівської сільської ради, а саме: вул.. Новоселівська , 12 с. Губарівка, Богодухівського району Харківської області , після смерті ОСОБА_2, яка померла 10 грудня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом право власності, на земельну ділянку , площею 0,09 га. надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Губарівської сільської ради, а саме вул.. Новоселівська , 12 с. Губарівка, Богодухівського району Харківської області, після смерті ОСОБА_2, яка померла 10 грудня 2010 року.

Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ