Справа № 2-2985/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2011 року

Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого - судді Черниш О.Л.

при секретарі Відоменко К.П.

за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача - житлово-комунального підприємства ЖЕК-11 ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, житлово-комунального підприємства ЖЕК-11 про встановлення порядку користування квартирою та розподіл особистих рахунків, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із названим позовом, у якому зазначив, що вона є власницею 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 Філатова у м. Херсоні, власницею 1/2 частин квартири є відповідачка.

Сторони проживають у вищезазначеній квартирі та зареєстровані у ній.

У сторін виникають непорозуміння щодо внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги, а також щодо користування квартирою.

Квартира складається із трьох житлових кімнат.

В оформленні окремих особових рахунків по квартирі сторонам було відмовлено.

Просила суд встановити порядок користування квартирою № 26 у будинку № 26 по вулиці Філатова у м. Херсоні, виділивши позивачці у користування житлові кімнати площею11,6 кв.м. та 10,6 кв.м., а відповідачці житлову кімнату площеюі 5,0 кв.м., решту площі вказаної квартири залишити у загальному користуванні, зобовязати житлово-комунальне підприємство ЖЕК-11 відповідно до визначеного судом порядку користування квартирою оформити окремі особові рахунки на квартиру між сторонами.

У судовому засіданні позивачка підтримала позов, просила суд його задовольнити.

Відповідачка та представник житлово-комунального підприємства ЖЕК-11 не заперечували проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивачка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.02.2011 року, виданого державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори та на підставі свідоцтва про право власності від 31.01.2007 року, виданого фондом комунального майна м. Херсона, є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_2.

Відповідачка на підставі свідоцтва про права на спадщину за заповітом, виданого 9 лютого 2011 року державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори, є власником 1/2 частини вищезазначеної квартири.

Згідно технічного паспорту квартира складається із трьох житлових кімнат розмірами 10,6 кв.м., 11,6 кв.м., 15 кв.м., і підсобних приміщень площею 15, 1 кв.м., а саме: кухні, ванної кімнати, туалету, коридора.

У судовому засіданні сторони дійшли згоди щодо порядку користування приміщеннями, а саме: житловими кімнатами розмірами 10,6 кв.м. і 11,6 кв.м. користуватиметься позивачка, а житловою кімнатою розміром 15 кв.м. відповідачка, підсобні приміщення залишаються у спільному користуванні сторін.

Відповідно до ч.2 ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Окремі особові рахунки для здійснення оплати витрат по утриманню квартири та вартості комунальних послуг сторонам можуть бути оформлені тільки за наявності рішення суду про порядок користування квартирою.

Таким чином, право сторін не може бути реалізовано без рішення суду.

Оцінюючи в сукупності всі докази, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.3,10,11, 60, 179,212 ЦПК України, ч.2 ст.358 ЦК України суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, житлово-комунального підприємства ЖЕК-11 про встановлення порядку користування квартирою та розподіл особистих рахунків задовольнити.

Встановити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування квартирою № 26 у будинку № 26 по вул. Філатова у м. Херсоні, виділивши у користування:

ОСОБА_1 житлові кімнати площею 11,6 кв.м. та площею 10, 6 кв.м.;

ОСОБА_2 житлову кімнату площею 15 кв.м.

Підсобні приміщенні у квартирі залишити у спільному користуванні.

Зобовязати житлово-комунальне підприємство ЖЕК-11 оформити окремі особові рахунки на квартиру АДРЕСА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення протягом 10-ти днів може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги через Комсомольський районний суд м. Херсона.

СуддяОСОБА_4