Справа № 2034/2-2854/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2011 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого Юдіна Є.О.,

за участю секретаря Ємець О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Височанської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

16 лютого 2011 року до суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_1 та Височанської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що житловий будинок, розташований за адресою: с.Н.Березівка, вул.Ломоносова та Космічна, 35/19 колишня Ломоносова № 35, належав на праві приватної власності матері позивача ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Харківської районної ради від 01.04.1991 року на підставі свого рішення №5 від 19.03.1991 року, забудова будинку була в 1919 році, що підтверджено довідкою КП «ХРБТІ»від 07.02.2011 року № 20. Згідно зазначеної довідки КП «ХРБТІ»на момент обстеження 05.07.2010 року, зареєстрований будинок знесений.

На земельній ділянці в період з 1974 по 1988 рік ОСОБА_4 самочинно побудований новий житловий будинок літ «Б-1»розміром 7,85 на 4,45 м, з прибудовами літ «Б1-1»розміром 7,85 на 2,25 м, літ «Б2-1»розміром 7,85 на 3,07 м, тамбуром літ «б»розміром 2,65 на 1,9 м на 4 житлові кімнати, житловою площею 48,0 кв. м, загальною площею 66,5 кв.м, сарай літ «И»розміром 2,57 на 2,74 м, дворова вбиральня літ «Е»з непроникливим вигребом, літній душ літ «Ж»в складі господарських будівель, розташований за зазначеною адресою.

Згідно акту обстеження від 11.10.2010 року КП «Архітектурне бюро Харківського району був наданий висновок про стан забудови на присадибній ділянці та про можливість збереження житлового будинку. В висновку вказано, що будівлі відповідають вимогам ДБН, суспільні інтереси не порушені, висновок узгоджений з відповідними службами.

09.12.2010 року 1 сесія Височанської селищної Ради винесла рішення, яким було дозволено зберегти самовільно збудований житловий будинок літ «Б-1»розміром 7,85 на 4,45 м, з прибудовами літ «Б1-1»розміром 7,85 на 2,25 м, літ «Б2-1» розміром 7,85 на 3,07 м, тамбуром літ «б» розміром 2,65 на 1,9 м на 4 житлові кімнати, житловою площею 48,0 кв.м, загальною площею 66,5 кв. м, сарай літ «И»розміром 2,57 на 2,74 м, дворова вбиральня літ «Е»з непроникливим вигребом, літній душ літ «Ж»в складі господарських будівель, розташований за тією ж адресою.

За повідомленням КП «ХРБТИ»від 07.02.2011 року № 20 право власності на житловий будинок ні за ким не зареєстровано.

ОСОБА_4 померла 21.09.1994 року, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 22.09.1994 року Височанською селищною радою актовий запис № 212/серія 1 - ВЛ №012937/.

Спадкоємцями 1 черги згідно закону ст. 529 ЦК України 1963 року, що діяв на той час, після смерті матері ОСОБА_4 стали її діти: ОСОБА_1, ОСОБА_1 ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвами про народження та шлюб. Ніхто з дітей не звернувся з заявами про прийняття спадщини до 1 Державної нотаріальної контори Харківського району в встановлений законом термін 6 місяців після смерті матері. Але ОСОБА_1 - прийняла спадщину після смерті матері фактично, бо проживала разом з нею на момент її смерті, була зареєстрована в спадковому будинку, користуюся житловим будинком, присадибною ділянкою, речами матері до 6 місяців з моменту її смерті та на цей час, тому вона фактично прийняла спадщину.

В судове засідання позивач не зявилась, просила слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з?явились, надали суду заяви про слухання справи за їх відсутності, позовні вимоги позивача визнають в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву про слухання справи за його відсутності.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Житловий будинок № 35/19, розташований за адресою: с.Н.Березівка, вул.Ломоносова та Космічна, 35/19 колишня Ломоносова № 35, належав по праву приватної власності матері позивача ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Харківської районної ради від 01.04.1991 року на підставі свого рішення №5 від 19.03.1991 року (а.с.12).

Забудова будинку була в 1919 році, що підтверджено довідкою КП «ХРБТІ»від 07.02.2011 року № 20. Згідно зазначеної довідки КП «ХРБТІ»на момент обстеження 05.07.2010 року, зареєстрований будинок знесений (а.с.18).

На земельній ділянці в період з 1974 по 1988 рік ОСОБА_4 самочинно побудований новий житловий будинок літ «Б-1»розміром 7,85 на 4,45 м, з прибудовами літ «Б1-1»розміром 7,85 на 2,25 м, літ «Б2-1»розміром 7,85 на 3,07 м, тамбуром літ «б»розміром 2,65 на 1,9 м на 4 житлові кімнати, житловою площею 48,0 кв. м, загальною площею 66,5 кв.м, сарай літ «И»розміром 2,57 на 2,74 м, дворова вбиральня літ «Е»з непроникливим вигребом, літній душ літ «Ж»в складі господарських будівель, розташований за адресою: с.Н.Березівка, вул.Ломоносова та Космічна, 35/19 (а.с.6,18).

Згідно акту обстеження від 11.10.2010 року КП «Архітектурне бюро Харківського району був наданий висновок про стан забудови на присадибній ділянці та про можливість збереження житлового будинку. В висновку вказано, що будівлі відповідають вимогам ДБН, суспільні інтереси не порушені, висновок узгоджений з відповідними службами(а.с.5-8).

09.12.2010 року 1 сесія Височанської селищної Ради винесла рішення, яким було дозволено зберегти самовільно збудований житловий будинок літ «Б-1»розміром 7,85 на 4,45 м, з прибудовами літ «Б1-1»розміром 7,85 на 2,25 м, літ «Б2-1» розміром 7,85 на 3,07 м, тамбуром літ «б» розміром 2,65 на 1,9 м на 4 житлові кімнати, житловою площею 48,0 кв.м, загальною площею 66,5 кв. м, сарай літ «И»розміром 2,57 на 2,74 м, дворова вбиральня літ «Е»з непроникливим вигребом, літній душ літ «Ж»в складі господарських будівель, розташований за адресою: с.Н.Березівка, вул.Ломоносова та Космічна, 35/19 (а.с.19).

За повідомленням КП «ХРБТИ»від 07.02.2011 року № 20 право власності на житловий будинок ні за ким не зареєстровано (а.с.18).

ОСОБА_4 померла 21.09.1994 року, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 22.09.1994 року Височанською селищною радою актовий запис № 212/серія 1 - ВЛ №012937/ (а.с.20).

Спадкоємцями 1 черги згідно закону ст. 529 ЦК України 1963 року, що діяв на той час, після смерті матері ОСОБА_4 стали її діти: ОСОБА_1, ОСОБА_1 ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвами про народження та шлюб (а.с.21, 22, 23-25, 26, 27, 28-30, 31, 32).

Ніхто з дітей не звернувся з заявами про прийняття спадщини до 1 Державної нотаріальної контори Харківського району в встановлений законом термін 6 місяців після смерті матері, що підтверджується довідкою Харківського обласного державного нотаріального архіву за №434-01/21 від 18.02.2011 року.

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері фактично, так як проживала разом з нею на момент її смерті, була зареєстрована в спадковому будинку, користуюся житловим будинком, присадибною ділянкою, речами матері до 6 місяців з моменту її смерті та на цей час.

Спадкуванням є перехід прав та обовязків(спадщини) від фізичної особи до іншої особи /ст. 1216 ЦК України/. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припиняється внаслідок його смерті/ст.1218 ЦК України/.

Право власності на земельну ділянку, відповідно до ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, суд на вимогу власника (користувача) земельної ділянки може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно забудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

А також ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самовільно забудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, не відведеній їй для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в передбаченому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Вимога позивача про визнання права власності на житловий будинок №35/19 з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с.Н.Березівка, вул.Ломоносова та Космічна Харківського району Харківської області підлягає задоволенню.

Судові витрати розподіляються на підставі ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 197, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 331, 376, 377, 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 529, 549 ЦК України (1963 року) суд,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок літ «Б-1»розміром 7,85 на 4,45 м, з прибудовами літ «Б1-1»розміром 7,85 на 2,25 м, літ «Б2-1»розміром 7,85 на 3,07 м, тамбуром літ «б»розміром 2,65 на 1,9 м на 4 житлові кімнати, житловою площею 48,0 кв. м, загальною площею 66,5 кв.м, сарай літ «И» розміром 2,57 на 2,74 м, дворова вбиральня літ «Е»з непроникливим вигребом, літній душ літ «Ж»в складі господарських будівель, розташований за адресою: село Н.Березівка, вул.Ломоносова та Космічна, 35/19 колишня Ломоносова № 35 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги; або поданням апеляційної скарги протягом 10 днів в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: