РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 вересня 2011 року

Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Шалімова Д.В., при секретарі Макушинській О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради , треті особи: КП « Богодухівське БТІ», ОСОБА_2, ОСОБА_3, Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області, про визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Богодухівської міської ради, треті особи: КП „Богодухівське БТІ, ОСОБА_3, ОСОБА_2, Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності на самочинно збудоване майно, а саме: житловий будинок, літню кухню, веранду, тамбур, два сараї, погріб, що розташовані за адресою м. Богодухів, вул. Третяківська, 123, Харківської області, та належать позивачу.

Свої вимоги позивач мотивують тим, що вказану вище нерухомість збудовано ним самочинно в період 1968 -1990 роки. Земельна ділянка була передана у власність позивачу на підставі рішення Богодухівської міської ради від 15.10.2009 року. Рішенням Богодухівської міської ради № 211 від 24.05.2011 року було надано згоду на збереження та подальше використання самочинно збудованих споруд.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, наполягав на їх задоволенні із вказаних в заяві підстав.

Відповідач - представник Богодухівської міської ради в судове засідання не з"явився, надав суду заяву з проханням розгляду справи у відсутність представника міської ради, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи - КП Богодухівське БТІ в судове засідання не з"явився, надав суду заяву з проханням розгляду справи у відсутність представника БТІ, проти задоволення позову не заперечував. Третя особа, ОСОБА_2, в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечила.

Третя особа, ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився, хоча про день та час слухання справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Харківській області в судове засідання не з"явився, з невідомої суду причини, хоча про день та час судового засідання був повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши пояснення ОСОБА_1 ОСОБА_2 дослідивши матеріали справи вважає, що в задоволенні позову необхідно відмовити виходячи з наступного:

Згідно технічного паспорта власником садибного ( індивідуального ) будинку на вул.. Третяківській, 123 м. Богодухів є ОСОБА_1.

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Богодухівської міської ради № 211 від 24 травня 2011 року, ОСОБА_1 було надано згоду на збереження та подальше використання самочинно збудованих: житлового будинку, літню кухню, веранду, тамбур, два сараї, погріб, що розташовані за адресою м. Богодухів, вул. Третяківська, 123, Харківської області, оскільки при будівництві були витримані вимоги архітектурних , протипожежних, санітарних, екологічних норм.

Згідно змісту акта обстеження від 26 квітня 2011 року самовільно збудованих будівель, а саме: житлового будинку «А-1» , 1978 року, літню кухню «Б», 1968 року, веранду «б», 1968 року, тамбур «б-1» , 1990 року, сарай «г», 1968 року, сарай «Д» , 1968 року, погріб «п/о», 1978 року, що розташовані за адресою м. Богодухів, вул. Третяківська, 123, Харківської області, будівництво виконано відповідно до архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм, не суперечить суспільним інтересам і не порушує права інших осіб.

Відповідно до довідки КП "Богодухівське бюро технічної інвентаризації" від 11.03.2011 року № 44 , по вул. Третяківська, 123, м. Богодухова самочинно збудовано: житловий будинок «А-1» , 1978 року, літню кухню «Б», 1968 року, веранду «б», 1968 року, тамбур «б-1» , 1990 року, сарай «г», 1968 року, сарай «Д» , 1968 року, погріб «п/о», 1978 року.

Згідно рішення ХХХУІ сесії V скликання Богодухівської міської ради Харківської області від 15.10.2009 року , внесено зміни в рішення виконавчого комітету Богодухівської міської ради від 13.05.1996 року № 532 « Про передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки, розташованої в м. Богодухові по вул.. Третяківській, 123 , для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства» в частині визначення виду цільового призначення , а саме: для ведення особистого селянського господарства площею 0,02 га розташованої в м. Богодухові по вул.. Третяківській, 123.

Статтею 376 ЦК України визначені певні правила, за якими можливе визнання за особою права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2,3 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

При цьому згідно зі ст.15 ЦК України «кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання».

Звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво повинно мати місце при наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Доказів звернення до відповідного державного органу з приводу узаконення вказаного вище нерухомого майна, або прийняття ним рішення про відмову у видачі відповідного правовстановлюючого документа, позивачем надано не було. Тим самим позивачем не надано доказів на підтвердження порушення , невизнання або оспорювання його права , що дає можливість дійти висновку про наявність спору про право та необхідність захисту прав позивача у судовому порядку.

Крім того, позивачем не надано документів, що підтверджують його право власності на будинок за адресою м. Богодухів, вул. Третяківська, 123, Харківської області

Згідно ст.60 ЦПК України "Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень". Позивач не довів свого позову, що є його обов'язком відповідно до засад змагальності процесу за ст.10 ЦПК України.

Рішення ухвалюється у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.

Керуючись ст.15 ЦК України, ст.ст.10,11,60,88,209,212,214-215,218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради , треті особи: КП « Богодухівське БТІ», ОСОБА_2, ОСОБА_3, Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області, про визнання права власності на самочинне будівництво відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ