Справа № 2126/11
РІШЕННЯ

Іменем України

4 травня 2011 року Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді ДЕНИСЕНКО Н.О.

за участю секретаря

судових засідань ОСОБА_1

представника

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в смт.Згурівка справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, та її виселення,

В С Т А Н О В И В :

25 березня 2011 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок № 27 по вулиці Студентській в селі Право Жовтня Згурівського району Київської області, який був успадкований ним в 1994 році, до укладення шлюбу з відповідачкою у 1999 році. Шлюб між сторонами був розірваний рішенням Згурівського районного суду Київської області від 1 жовтня 2010 року. В даному будинку як член сімї зареєстрована його дочка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та бувша дружина ОСОБА_4, яка проживає в даному будинку, не має права власності на будинок, добровільно виселятися не бажає та перешкоджає йому проживати разом з новоутвореною сімєю в будинку, влаштовує сварки та бійки, тому просить визнати відповідачку такою, що втратила право на користування на житловим будинком № 27 по вулиці Студентській в селі Право Жовтня Згурівського району Київської області та виселити її без надання іншого житлового приміщення.

В судовому засіданні позивач свій позов підтримав повністю, відповідачка та її представник позов не визнали повністю.

В судовому засіданні позивач пояснив, що будинок номер № 27 по вулиці Студентській в селі Право Жовтня Згурівського району Київської області належить йому на праві приватної власності з 1994 року. З відповідачкою він перебував у шлюбі з 1999 року по 2010 рік, фактично вони припинили спільне життя з 2007 року. Він має іншу сімю та дочку ІНФОРМАЦІЯ_1. В житловому будинку зареєстрований він, його малолітня дочка та відповідачка. В даний час він має намір продати будинок, що є підставою для виселення відповідачки із житлового будинку без надання іншого житлового приміщення. Йому невідомо, що відповідачка має якесь інше житло, вона має можливість проживати у будинку своєї матері у Рівненській області. Відповідачка з 1999 року по даний час постійно проживала у будинку за його згодою, використовувала житло за призначенням, будь-яка інша угода при її вселенні про порядок користування цим приміщенням не укладалась. Доказів, що відповідачка систематично руйнує чи псує жиле приміщення, порушує правила співжиття, він не має. Будь-які заходи до відповідачки у звязку із порушенням правил співжиття правоохоронними органами чи органами влади не застосовувались.

В судовому засіданні відповідачка її представник пояснили, що відповідачка проживає та зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1999 року по даний час як член сімї власника житла та несе витрати по утриманню будинку. Дане житло є постійним місцем проживання відповідачки, іншого житла вона не має. При вселенні відповідачки у житло буд-які угоди між сторонами не укладались та позивач після припинення сімейно-шлюбних стосунків дозволив їй проживати у будинку. Законні підстави для виселення відповідачки із будинку, передбачені ст.ст.116, 157 ЖК України, відсутні, так як житло вона використовує за призначенням, правил співжиття не порушує. Сварка відповідачки із ОСОБА_6 була обоюдною, до будь-якої відповідальності ніхто з них не притягувався. Намір власника продати будинок його не є підставою для примусового виселення відповідачки.

Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що сторони в період з 28 грудня 1999 року по 1 жовтня 2010 року перебували у зареєстрованому шлюбі (а.с.6 копія рішення суду). Житловий будинок № 27 по вулиці Студентській в селі Право Жовтня Згурівського району Київської області належить позивачу на праві власності, оформленого 17 вересня 1994 року (а.с.8-10 копія технічного паспорта на житловий будинок). Відповідачка ОСОБА_4 зареєстрована та постійно проживає у зазначеному житловому будинку як бувший член сімї власника будинку (а.с.11 довідка про виконкому Правожовтневської сільської ради Згурівського району Київської області). При вселенні відповідачки у будинок не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, що підтвердили та не заперечують сторони.

Правовими підставами позову у позовній заяві позивачем визначено вимоги, передбачені ст.405 ЦК України та ст.ст.64, 116, 156, 157 Житлового кодексу України, що не знайшло підтвердження у судовому засіданні, оскільки позивач відповідно до вимог ст.60 ЦПК України не надав безспірних доказів тим обставинам, які б свідчили про наявність підстав для виселення відповідачки із займаного нею будинку. Доказів порушення відповідачкою правил співжиття із позивачем та його дочкою, які зареєстровані у спірному будинку, також надано не було.

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.116 Житлового кодексу України якщо наймач, члени його сімї, або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Згідно з ч.1 ст.156 Житлового кодексу України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

2

Згідно із ст.157 Житлового кодексу України членів сімї власника жилого будинку може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу.

Заслухавши пояснення сторін та представника відповідачки, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що в позові необхідно відмовити повністю, так як в судовому засіданні позивачем не доведено, що відповідачка понад рік без поважних причин відсутня у спірному будинку, систематично руйнує чи псує жиле приміщення, або використовує його не за призначенням, або систематично порушує правила співжиття, що робить неможливим спільне проживання в одному будинку, що до неї застосовувались заходи запобігання і громадського впливу, які виявились безрезультатними, оскільки спірний житловий будинок є постійним місцем проживання позивачки, який вона використовує за призначенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє позивачку права користуванням будинком та між сторонами не було укладено іншої угоди про порядок користування цим будинком.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.116, 156, 157 ЖК України, ст.405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 42, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, та її виселення відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Згурівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.О.ДЕНИСЕНКО