Справа № 2-489/2011
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
29 вересня 2011 року м. Пирятин
Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:
головуючої судді Рябченко Ю.О.,
за участі секретаря Мотроненко І.Ю.,
прокурора Шимко О.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Пирятин цивільну справу за позовом прокурора Пирятинського району в інтересах держави в особі Відділу Державного комітету України по земельних ресурсах у Пирятинському районі Полтавської області до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ № 352554 та скасування його державної реєстрації,
На підставі вказаної ухвали Пирятинського районного суду Полтавської області від 06.12.2007 року у справі № 2-907/2007 р. ОСОБА_1 оформлено право власності на земельну ділянку площею 4,5656 га., яка розташована на території Олександрівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та отримано державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ № 352554.
Дана ухвала була оскаржена прокурором в апеляційному суді.
Ухвалою Апеляційного суду Полтавської області від 23.03.2009 року апеляційну скаргу прокурора Пирятинського району Полтавської області задоволено.
В судовому засіданні прокурор Пирятинського району в інтересах держави в особі Відділу Державного комітету України по земельних ресурсах у Пирятинському районі заявлений позов підтримав.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Його неявка не перешкоджає розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом установлено:
На підставі вказаної ухвали Пирятинського районного суду від 06.12.2007 року у справі № 2-907/2007 р. ОСОБА_1 оформлено право власності на земельну ділянку площею 4,5656 га, яка розташована на території Олександрівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та отримано державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ № 352554. (а.с. 3)
Проте, ухвалою Пирятинського районного суду Полтавської області від 06.12.2007 року не було взято до уваги, те, що мирова угода порушує норми Земельного Кодексу України в частині заборони будь-яким способом відчужувати земельні ділянки (паї), до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель.
У звязку з тим, що були порушені норми матеріального і процесуального права, дана ухвала від 06.12.2007 року була оскаржена прокурором в апеляційному порядку.
Ухвалою Апеляційного суду Полтавської області від 23.03.2009 року апеляційну скаргу прокурора Пирятинського району задоволено. Ухвала Пирятинського районного суду від 06.12.2007 року про затвердження мирової угоди, укладеної між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 скасована. Цією ж ухвалою апеляційним судом Полтавської області у задоволенні заяви про затвердження мирової угоди, укладеної між позивачем та відповідачем відмовлено і справу повернуто до першої інстанції для подальшого розгляду. (а.с. 5)
Згідно до норм ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права, а посвідчується відповідно до ч. 1 ст. 126 Земельного Кодексу України державним актом, крім випадків визначених ч. 2 ст.126 Земельного Кодексу України, а саме у разі набуття права на земельну ділянку на підставі цивільно-правової угоди угодою щодо відчуження такої земельної ділянки, а в разі спадкування свідоцтвом про право на спадщину.
Враховуючи, що цивільно-правова угода між позивачем та відповідачем в порядку, встановленому законом не укладається, судове рішення, на підставі якого здійснено переоформлення правовстановлюючого документа на земельну ділянку скасоване Апеляційним судом, право власності на земельну ділянку набуте ОСОБА_1 у спосіб, не передбачений Земельним Кодексом України набуте незаконно і посвідчене у спосіб, що не відповідає вимогам ст. 126 Земельного Кодексу України.
Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержавння її власником документа, що посвідчує право власності, а таким докуменктом згідно ст. 126 Земельного Кадастру України є державний акт.
Таким чином є достатні правові підстави для визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на імя ОСОБА_1.
Керуючись ст. ст. 125, 126, 152, 155 Земельного Кодексу України, ст. 393 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, с у д, -
Позовні вимоги прокурора Пирятинського району в інтересах держави в особі Відділу Державного комітету України по земельних ресурсах у Пирятинському районі до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ № 352554 та скасування його державної реєстрації задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд протягом 10 днів.
Суддя