Справа № 2-588-11 2011 р.
РІШЕННЯ

іменем України

18 жовтня 2011 року Сватівський районний суд Луганської області

в складі головуючого- судді Пчолкіна С.А.

при секретарі- Фурсовій Н.В.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

третьої особи - СГІРФО Сватівського РВ УМВС

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Сватове в залі суду, цивільну справу за № 2-588-11 за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

ОСОБА_5

про визнання втратившим право

користування жилим, суд

встановив:

Позивач звернувся з позовом, в якому просить позбавити відповідачів права керування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 та зобовязати орган реєстрації громадян за місцем проживання зняти реєстрацію проживання відповідачів за цією адресою.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги, наполягали на їх задоволенні.

В судовому засіданні відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 позов не визнали, заперечували проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином шляхом розміщення оголошення в обласній газеті Наша газета, не повідомив суд про причини своєї неявки до суду.

Згідно відповіді Сватівського РВ УМВС на імя ОСОБА_1 вбачається, що його заява про зобовязання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 розглянута та її задовольнити неможливо (а.с.7-8).

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 07.05.2010 року вбачається, що

ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 9-10).

Згідно витягу з державного реєстру правочинів вбачається, що 07.05.2010 року зареєстровано договір купівлі-продажу між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 (а.с.11).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3 (а.с.12).

Згідно домової книги за адресою: Луганська область, м. Сватове, вул. Говорова, 9/45 зареєстровані: ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_1. (а.с. 13-17).

Згідно технічного паспорту на квартиру № 9 в житловому будинку № 45 по вул. Говорова м. Сватове її власником є ОСОБА_1 (а.с. 1819).

Суд, заслухавши позивача, представника позивача, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного: як встановлено в судовому засіданні, позивачу на праві приватної власності належить квартира за адресою: м. Сватове, вул. Говорова, 9/45. Але в його квартирі зареєстровані відповідачі, хоча на момент укладення договору купівлі-продажу - 17.05.2010 року вони в будинку не проживали, участі в утриманні будинку не приймали, комунальні послуги не сплачували, на пропозицію позивача добровільно виписатися відповідачі не реагують.

Відповідно до ст. 6 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Українігромадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Згідно ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Згідно ст. 169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобовязані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі більше ніж 2 роки не проживають в будинку, проживають в іншому місці. Враховуючі наведене, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 163, 167, 169 ЖК України, ст. 6 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.ст. 10, 11, 58-61, 212- 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням задовольнити.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 визнати такими, що втратили право користування жилим помешканням, яке належить ОСОБА_1 та розташоване за адресою: АДРЕСА_4.

Зобовязати СГІРФО Сватівського РВ УМВС зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_5.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Сватівський районний суд шляхом подачі в 10- денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення, а особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.А. Пчолкін