Справа № 2-1524/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.11.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Горобець О.К.

при секретарі Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, який в судовому засіданні підтримав його представник та вказав, що 10 жовтня 2011р. між ним та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений попередній договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами загальною площею 58,5 кв.м., житловою площею 40,4 кв.м. розташованого в с. Матусів по вул. Кравченка, 37, Шполянського району Черкаської області, інвентарною вартістю будинковолодіння 79049 грн. та земельної ділянки площею 0,6479 гектарів, яка розташована на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, вартістю 30918 грн., і належить відповідачці ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЧР № 147536, виданого Матусівською сільською радою 30 грудня 2004 року.

При укладанні даного договору між позивачем та відповідачем були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально, тощо.

На даний час між позивачем та відповідачем досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, вказаного нерухомого майна і така домовленість підтверджується письмовими доказами, а саме попереднім договором купівлі-продажу від 10.10.2011 року та розпискою від 10.10.2011р.. По договору відбулося повне виконання з боку позивача умов договору, а саме сплачена вся сума продажу 50000 грн. за житловий будинок та 3000 грн. за земельну ділянку, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору купівлі-продажу, тому він вимушений звернутися до суду.

Представник відповідача в судове засідання з"явився та повідомив, що позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає до задоволення на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами та земельної ділянки, виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок з прибудовами та земельну ділянку, а покупець оплатив його вартість.

На підставі викладеного ст., ст. 16,215,216,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,ч.1 ст.88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами та земельної ділянки, розташованого в с. Матусів по вул. Кравченка, 37, Шполянського району Черкаської області, з сумою продажу 50000 грн. та земельної ділянки з сумою продажу 3000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності:

- на житловий будинок з прибудовами загальною площею 58,5 кв.м., житловою площею 40,4 кв.м. розташованого в с. Матусів по вул. Кравченка, 37, Шполянського району Черкаської області, інвентарною вартістю будинковолодіння 79049 грн.;

- на земельну ділянку площею 0,6479 гектарів, яка розташована на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, вартістю 30918 грн., і належить відповідачці ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЧР № 147536, виданого Матусівською сільською радою 30 грудня 2004 року.

Судові витрати понесені по справі ОСОБА_1 - покласти на нього.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Черкаської області подачею апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3