справа № 2-583/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15 вересня 2011 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючої - судді Корсун О. М.,

за участі секретаря Тютюнник А.О.,

позивача ОСОБА_1 (фізичної особи),

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самовільне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася у серпні 2011 року до суду з позовом до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самовільне будівництво, просила суд встановити факт володіння новоствореним нерухомим майном ОСОБА_2, за адресою: м. Пирятин, вул. Коцюбинського, 30, Полтавської області, а саме: тамбуром а-1загальною площею 2,5 кв.м. та гаражем Ж; визнати за нею, ОСОБА_1 (інд.код 133154163) право власності та тамбур а-1загальною площею 2,5 кв.м., вартістю 2353 грн., та гараж Жвартістю 11066 грн. які знаходяться за адресою: м. Пирятин, вул. Коцюбинського, 30, Полтавської області.

У судовому засіданні позивач свій позов підтримала при цьому пояснила, що на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності на ? частину будинку від 01.08.1986 року, зареєстрованому в реєстрі за № 181 Пирятинським державним нотаріусом , та зареєстрованого в Лубенському МЕТІ за № 1726 від 27.08.1986 року, та свідоцтва про право на спадщину на ? частину цього житлового будинку після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , від 01.08.1986 р. зареєстрованому в реєстрі за № 181 Пирятинським державним нотаріусом , та зареєстрованого в Лубенському МЕТІ за № 1726 від 27.08.1986 року, їй ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок із допоміжними будівлями, який знаходиться по вул.. Коцюбинського, 30 в м. Пирятин Полтавської області, до складу якого входить: житловий будинок, зазначений літерою А-1житловою площею 44,2 м.кв., погріб - Д, прибудова до сараю -б, сарай -Б, погріб -В, убиральня -Г,саж -Е,гараж -Ж,огорожа №1,2,5; водогін - №3, яма вигрібна -4. В зв'язку із підвищенням вартості енергоносіїв та необхідністю, за власні кошти було здійснено добудову до будинку А-1 у вигляді тамбуру площею 2,5 м.кв. , зазначеному на схемі літерою -а -1вартістю 2353 грн., та прибудовано гараж -Жвартістю 11066 грн., які не виходять за межі земельної ділянки ( червоної лінії забудов) відведеної для будівництва будинку, що видно на схемі плану земельної ділянки на якій розміщено житловий будинок. В звязку із необхідністю відчуження будинку я звернулась до приватного нотаріуса із технічним паспортом який виготовили в Лубенському МБТІ 29.06.2011 року , але мені було відмовлено в оформленні угоди в звязку із тим , що мною здійснено самочинні поліпшення у вигляді прибудов, які підлягають державній реєстрації . Але така реєстрація неможлива позасудовому порядку , без визнання мого права власності на вказані прибудови , чим порушено моє право власності , щодо вільного розпорядження власністю. Тому захист такого пава передбачено ст.. 16 ЦК України. Земельна ділянка на якій розміщено будинковолодіння належить Пирятинській міській раді, яка в свою чергу надала дозвіл на проведення робіт по будівництву будинку №б/н від 16.04.1973 році на імя мого чоловіка ОСОБА_3 до якої прикладений план земельної ділянки на якій планувався будуватись будинок в якому вказано, що земля передана в безстрокове користування забудовника згідно рішення Пирятинської міської ради за № 56 від 16.04.1970 року . Як відомо до спадкоємця переходять права і обов'язки які належали при житті. спадкодавцю. Також постільки вони були подружжям та разом проводили будівництво то їй за Законом належала 1/2 часка спільного майна подружжя , що і було оформлено після смерті чоловіка державним нотаріусом , яка видала свідоцтво про право власності на ? частину на її імя.

Відповідач у судове засідання не зявився, направив листа в якому просив розглянути цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво, без участі представника міської ради. Позов визнають.

Судом встановлено:

Згідно інформаційної довідки №1063 від 29.07.2011 виданій ОСОБА_1, що вартість самовільно збудованих будівель складає: тамбур 2353 грн., гараж - 11066 грн., загальна вартість становить 13 419 грн. (а.с.5).

Відповідно до свідоцтва про право власності ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_3, який помер 24.10.1985, їй належить право власності на ? частку в спільному майні набутому подружжям за час шлюбу (а.с.6).

У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_3, який помер 24.10.1985 є в рівних долях кожний з своєю дружиною ОСОБА_1 (а.с.7).

Копія плану земельної ділянки і червоних ліній забудови (а.с.8).

Згідно з дозволом на проведення робіт ОСОБА_3 по вул. Коцюбинського 30, м. Пирятин, Полтавської області дозволено проводити будівництво (а.с.9).

Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок № 30 по вул. Коцюбинського, м. Пирятин, Полтавської області, загальною площею 68,7 кв.м. належить ОСОБА_1 (а.с.10-15).

Відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані тому і позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 376, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт володіння новоствореним нерухомим майном, ОСОБА_2, за адресою: м. Пирятин, вул. Коцюбинського, 30, Полтавської області, а саме: тамбуром а-1загальною площею 2,5 кв.м. та гаражем Ж.

Визнати за ОСОБА_1 (інд.код 133154163) право власності та тамбур а-1загальною площею 2,5 кв.м., вартістю 2353 грн., та гараж Жвартістю 11066 грн. які знаходяться за адресою: м. Пирятин, вул. Коцюбинського, 30, Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: