Справа № 2-1199/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2011 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Юзьвяк Б.Г.

при секретарі Свирида М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи приватне підприємство "Дубноземпроект" та Управління Держкомзему в Дубенському районі

про скасування державного акта на право власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

В обгрунтування позову позивач посилається на наступні обставини. Відповідно до договору дарування від 01.06.1999 року він являється власником 1/3 частини одноповерхового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Кліщиха Дубенського району Рівненської області по вул.Лісова,20. Решта будинку належить ОСОБА_2, який приходиться позивачу дядьком. Відповідно до часток будинку було визначено і частки земельних ділянок, на яких розміщений житловий будинок. Згідно довідки Іванівської сільської ради Дубенського району №191 від 21.02.2011 року, згідно записів земельно-кадастрової книги у користуванні позивача знаходиться земельна ділянка орієнтовною площею 0,16 га., з яких 0,083 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і 0,077 га. для ведення особистого селянського господарства. Фактичні межі були визначені між співвласниками по взаємній домовленості.

13.11.2009 року Іванівською сільською радою Дубенського району Рівненської області було винесено рішення, яким позивачу надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо передачі земельної ділянки у власність.

Маючи намір оформити держаний акт про право власності на земельну ділянку, позивач звернувся до проектної землевпорядної організації ПП "Дубноземпроект"

В процесі виготовлення проектної документації було виявлено, що відповідач ОСОБА_2 вже виготовив державний акт на право власності на земельну ділянку. При цьому внаслідок неуважності відповідача помилково до державного акту було включено частину земельної ділянки, на якій розміщена частина будинку позивача. В результаті цього розмір земельної ділянки, на яку виготовляє проектну документацію позивач зменшився на 0,02 га, а його частина будинку фактично опинилась на земельній ділянці відповідача.

Технічна документація відповідача була погоджена управлінням Держкомзему і він вже отримав акт про право власності на земельну ділянку.

За зверненням позивача до землевпорядних організацій, йому було роз'яснено, що навіть за відсутності спору між сторонами стосовно меж земельних ділянок, змінити межі вже неможливо у зв'язку з наявністю чинного державного акта про право власності на земельну ділянку відповідача.

Таким чином внесення змін до державних актів на право власності на земельну ділянку не передбачене чинним законодавством. Такі зміни можуть бути внесені лише шляхом видачі нового акта. З наведених підстав позивач просить скасувати державний акт про право приватної власності на земельну ділянку в с.Кліщиха Дубенського району Рівненської області виданий на

2

ім'я ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач підтримав позов з викладених у позовній заяві підстав.

Відповідач позов визнав, та пояснив, що в тому що сталось не його вина, а помилка проектних організацій.

Представник третьої особи пояснив, що дійсно допущено помилку а усунути її можливо лише скасуванням старого державного акта і видачею нового.

Зважаючи на викладені доводи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

За змістом ст.152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням його права володіння земельною ділянкою і відшкодуванням завданих збитків.

Керуючись ст.10,60,212 ЦПК України, суд

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи приватне підприємство "Дубноземпроект" та Управління Держкомзему в Дубенському районі про скасування державного акта на право приватної власності на земельну ділянку задоволити.

Скасувати державний акт про право приватної власності на земельну ділянку по вул.Лісова, 20 в с.Кліщиха Дубенського району Рівненської області виданий на ім'я ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд з поданням в 10-денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: