Дата документу 17.11.2011 Справа № 2-2175/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

17 листопада 2011 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої - судді Андрієнко Г.В.

при секретарі І.А. Мартусь

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній власності та усунення перешкод в користуванні власністю ,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом.

Посилалися на те, що вона відповідно до Договору міни від 06.12.1995 року , є власником на праві спільної сумісної власності квартири АДРЕСА_1. Іншим співвласником квартири є ОСОБА_3 ОСОБА_3 чинить їй перешкоди у користуванні власністю квартирою, тому просила розподілити у натурі квартиру АДРЕСА_2 та виділити їй у власність кімнату(4) площею 17,1 кв.м. обладнану балконом 0,8 кв.м., кімнату (5) 11,4 кв.м. разом з вбудованою шафою(6) площею 2,2 кв.м., виділити у власність відповідачу ОСОБА_3 кухню, ванну кімнату та вбиральню, коридори залишити у спільному користуванні, зобов'язати відповідача усунути всі перешкоди в моєму користуванні належною їй часткою квартири АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала.

Відповідач в судове засідання повторно не з»явився, будучи повідомленим про день і час слухання справи. Суд про причини неявки не повідомив.

Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без його участі.

Заслухавши пояснення позивача, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_2,відповідно до Договору міни від 6 грудня 1995 року,є співвласницею в праві спільної сумісної власності квартири АДРЕСА_3.

Іншим співвласником зазначеного нерухомого майна є ОСОБА_3. Зазначені обставини підтверджуються Договором міни від 06.12.1995 року та Довідкою №3037 від 22.10.2010 р. Зазначена квартира розташована на 5 поверсі 5-ти поверхового будинку та складається з 2-х кімнат житловою площею 28,5 кв.м.,у тому числі: 1-а кімната (4) 17,1 кв.м., 2-а кімната(5) 11,4 кв.м., кухні (З) 5,6 кв.м., ванної кімнати та вбиральні (2) 2,8 кв.м.,коридорів (1) 4,3 кв.м. та (7) 1,5 кв.м., вбудованої шафи (6) 2,2 кв.м., квартира обладнана балконом 0,8 кв.м. загальною площею 45,7 кв.м., що підтверджується Технічним паспортом на зазначену квартиру.

Згідно Висновку Спеціаліста № 210-10 від 21.12.2010 року , складеного експертом ОСОБА_4 , можливий один варіант розподілу квартири АДРЕСА_4, а саме : в спільному користуванні співвласникам пропонується залишити: частину приміщень площею 14,2 кв.м., в тому числі коридор «1» пл. 4,3 кв.м., вбиральню поєднану «2» пл. 2,8 кв.м., кухню «3» пл.. 5,6 кв.м., коридор «7» пл. 1,5 кв.м.

Першому співвласнику ОСОБА_2 пропонується виділити : частину приміщень площею 14,10 кв.м . ( на плані червоного кольору) , в тому числі: частину кімнати «4» - пл. 13,3 кв.м., балкон пл. 0,8 кв.м.

Другому співвласнику пропонується виділити : частину приміщень пл. 17,40 кв.м. ( на плані синього кольору) , в тому числі : частину кімнати «4» пл. 3,8 кв.м., кімнату «5» пл. 11,4 кв.м., вбудовану шафу «6» пл.. 2,2 кв.м.

При такому виділі приміщень квартири № 18 , ідеальними частками співвласників будуть у співвласника ОСОБА_2- 9/20 частки, у ОСОБА_3 11/20 частки.

Щоб виконати даний варіант виділу приміщень , необхідно здійснити наступні переобладнання:

ОСОБА_2 потрібно улаштувати перегородку в приміщенні кімнати 4 площею 17,1 кв.м., розділивши дане приміщення на два площею 3.8 кв.м. та 13,3 кв.м. Приміщення площею 13.3 кв.м. використовувати як кімнату, приміщення площею 3.8 кв.м. використовувати як коридор. Улаштувати дверний отвір із приміщення площею 3.8 кв.м., що планується використовувати як коридор в об' єднане приміщення 5 площею 11.4 кв.м. та 6 площею 2.2 кв.м., що планується використовувати як житлова кімната та в коридор 1 площею 4.3 кв.м. Закласти дверний отвір між кімнатою 4 площею 17.1 кв.м. та кімнатою 5 площею 11.4 кв.м.

ОСОБА_3 необхідно розібрати перегородку між кімнатою 5 площею 11.4 кв.м та кухнею площею 2.2 кв.м. Об'єднане приміщення використовувати як житлову кімнату.

Відповідно до положень ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна ,що є у спільній сумісній власності.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у пенні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 88, 212-215,224 ЦПК України, ст.ст. 370, 391 ЦК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній власності та усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 9/20 частки квартири АДРЕСА_2, що складається з частини приміщень площею 14,10 кв.м . ( на плані червоного кольору) , в тому числі: частину кімнати «4» - пл. 13,3 кв.м., балкон пл. 0,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 11/20 частки квартири АДРЕСА_2, що складається частину приміщень пл. 17,40 кв.м. ( на плані синього кольору) , в тому числі : частину кімнати «4» пл. 3,8 кв.м., кімнату «5» пл. 11,4 кв.м., вбудовану шафу «6» пл.. 2,2 кв.м.

В загальному користуванні залишити частину приміщень площею 14,2 кв.м., в тому числі коридор «1» пл. 4,3 кв.м., вбиральню поєднану «2» пл. 2,8 кв.м., кухню «3» пл.. 5,6 кв.м., коридор «7» пл. 1,5 кв.м.

Зобов»язати ОСОБА_2 улаштувати перегородку в приміщенні кімнати 4 площею 17,1 кв.м., розділивши дане приміщення на два площею 3.8 кв.м. та 13,3 кв.м. Приміщення площею 13.3 кв.м. використовувати як кімнату, приміщення площею 3.8 кв.м. використовувати як коридор. Улаштувати дверний отвір із приміщення площею 3.8 кв.м., що планується використовувати як коридор в об' єднане приміщення 5 площею 11.4 кв.м. та 6 площею 2.2 кв.м., що планується використовувати як житлова кімната та в коридор 1 площею 4.3 кв.м. Закласти дверний отвір між кімнатою 4 площею 17.1 кв.м. та кімнатою 5 площею 11.4 кв.м.

Зобов»язати ОСОБА_3 розібрати перегородку між кімнатою 5 площею 11.4 кв.м та кухнею площею 2.2 кв.м. Об'єднане приміщення використовувати як житлову кімнату.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Г.В.Андрієнко