Справа № 2-16/2011 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2011 року м. Долина

Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Монташевич С.М.,

з участю секретаря - Гаврилюк Л.С.,

адвоката - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долині справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що відповідно до укладеного договору № 106kd від 16.10.2007 року ОСОБА_2 18.10.2007 року отримав кредит у розмірі 11000,00 доларів зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 15.10.2012 року. Щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. У зв'язку із зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 16.02.2010 року має заборгованість 12196,47 доларів США, яка складається з наступного: - 6962,37 долара США - по тілу кредиту; -2,97 долара США - нараховані відсотки; - 2555,73 доларів США - прострочене тіло; - 2090,95 доларів США - прострочені відсотки. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором «ПриватБанк» і відповідач 17.10.2007 року уклали договір іпотеки № 1498, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,1122 гектарів, яка розташована за адресою: с. Мислівка Долинського району Івано-Франківської області за номером 74 по вулиці Ростока. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 019080, виданого Шевченківською сільською радою та Долинським районним відділом земельних ресурсів 7 жовтня 2003 року на підставі рішення сесії Шевченківської сільської ради від 05.02.2003 року за № 157-5/03, за кадастровим № :01:001:0013.

Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримав, просив у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 106kd від 16.10.2007 року в розмірі 12196,47 доларів США, що за курсом 8,00 відповідно до службового розпорядження НБУ складає 97571,76 гривню, звернути стягнення на земельну ділянку, загальною площею 0,1122 гектарів, яка розташована за адресою с. Мислівка Долинського району Івано-Франківської області за номером 74, що по вул. Ростока, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» 975,71 гривень судового збору та 250,00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2, він же і представник відповідачки ОСОБА_3, в судовому засіданні позов визнав частково. Пояснив, що він справді брав кредит в іноземній валюті, який до цього часу не погасив повністю у звязку з погіршенням матеріального становища та стану здоровя. Проте не згідний з розрахунком заборгованості, оскільки на час оформлення кредиту курс долара був значно нижчим відносно гривні, а тому сума заборгованості повинна бути меншою.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши здобуті та перевірені в судовому засіданні докази, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Ст. 1054 Цивільного кодексу України передбачає, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави (тобто, положення про договір позики), якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

У п. 1 кредитного договору № 106 КD від 16.10.2007 року, укладеного між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2, зазначено, що у рамках програми мікрокредитування при наявності вільних коштів банк зобовязується надати позичальникові кредит у межах суми зазначеної в п. 1.2 даного договору, на термін і на умовах, передбачених у даному договорі, а позичальник зобовязується повернути отриманий кредит і сплатити відсотки у встановлені даним договором терміни, а також виконати інші зобовязання згідно з цим договором в повному обсязі. Сума кредиту 11000 доларів США. Термін повернення кредиту, відсотків і винагороди відповідні до графіка погашення кредиту, відсотків і винагороди (додаток № 1), але не пізніше 16.10.2012 року.

Згідно п.п. 2.2.2., 2.2.3. договору позичальник зобовязується сплачувати відсотки за користування кредитом; здійснювати погашення кредиту в дату сплати відповідно до графіку погашення кредиту, відсотків і винагороди.

Відповідно до п. 2.3.9. цього договору при настанні подій, зазначених у п. 2.3.3. даної угоди банк має право стягнути кредит до настання термінів, передбачених у п. 1.3 даної угоди і договорів про видачу траншів, у чому числі шляхом звернення стягнення на закладене майно, а таюкож реалізувати свої вимоги, що випливають з даного договору, за рахунок іншого майна позичальника, його гарантів і поручителів, відповідно до діючого законодавства.

Згідно п. 4.1 за користування кредитними коштами в період з дати списання коштів з позичкового рахунку до дати погашення траншу кредиту позичальник сплачує відсотки в розмірі 15% річних.

Відповідно до п. 4.3. договору при порушенні позичальником будь-якого із зобовязань по погашенню кредиту позичальник сплачує банку відсотки за користування траншем кредиту в розмірі 30 % річних від суми залишку непогашеної заборгованості.

П. 6.1. передбачено, що при порушенні позичальником якого-небудь із зобовязань по сплаті відсотків за користування кредитом, термінів повернення кредиту, винагороди позичальник сплачує банку за кожний випадок порушення пеню у розмірі 0,2 % від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня.

У п. 3 договору зазначено, що виконання зобовязань позичальника за даним договором забезпечується: договором поруки ОСОБА_3 та договором застави майна № 1498 від 17.10.2007 року.

Згода співвласника свідчить про те, що ОСОБА_3 дала згоду на придбання майна, для придбання якого видається кредит, на отримання кредиту і здійснення платежів по ньому на користь сімї, а також на придбання в заставу або заклад майна, що належить їй на праві спільної власності (земельна ділянка загальною площею 0,1122 га, що знаходиться за адресою: вул. Ростока, 74 с. Шевченкове Долинського району Івано-Франківської області), з метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 106 КБ від 16.10.2007 року, укладеним між «ПриватБанком» та ОСОБА_2 (а.с. 8-12).

Згідно нотаріально посвідченої заяви № 1479 від 16.10.2007 року ОСОБА_2 дав свою згоду на укладення його дружиною ОСОБА_3 договору про передачу в іпотеку ЗАТ КБ «ПриватБанк» земельну ділянку загальною площею 0,1122 га, яка надана для будівництва і бслуговування житлового будинку, розташованої за номером 74 по вул. Ростока в с. Мислівка Долинського району Івано-Франківської області, що належить їм на праві спільної сумісної власності, як така, що набувалася, а саме купувалася у період перебування в зареєстрованому шлюбі. При цьому він погоджується, щоб умови договору іпотеки земельної ділянки визначилися за його дружиною самостійно (а.с. 13).

Відповідно п. 1 договору іпотеки, нотаріально посвідченого та зареєстрованого в реєстрі за № 1498, від 17.10.2007 року, укладеного між «ПриватБанком» та ОСОБА_3, предметом цього договору є надання іпотекодавцем в іпотеку земельної ділянки, зазначеної в п. 7 цього договору, в забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 перед іпотекодержателем. В силу чого іпотекодежатель має право в разі невиконання позичальником зобовязань, забезпечених іпотекою, та (або) невиконання іпотекодавцями зобовязань за цим договором, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку нерухомого майна переважно перед іншими кредиторами позичальника та (або) іпотекодавцем.

Згідно п. 7 цього договору в забезпечення виконання позичальником зобовязань за кредитним договором та іпотекодавцем зобовязань за цим договором, іпотекодавець надає в іпотеку земельну ділянку площею 0,1122 га, що знаходиться в с. Мислівка Долинського району Івано-Франківської області за номером 74, що по вул. Ростока, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 019080, виданого Шевченківською сільською радою та Долинським районним відділом земельних ресурсів 7 жовтня 2003 року на підставі рішення сесії Шевченківської сільської ради від 05.02.2003 року за № 157-5/03, за кадастровим № :01:001:0013.

В п. 12 договору зазначено, що сторони визначили, що вартість предмету іпотеки складає 65867,15 грн.

Відповідно до п. 18.8.3 іпотекодержатель має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання позичальником якого-небудь із зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані (а.с. 14-16).

Згідно довідки про здійснені проплати ОСОБА_2 на погашення кредиту згідно кредитного договору № 106 КD від 16.10.2007 року та розрахунку кредитної заборгованості станом на 16.09.2010 року загальна заборгованість по кредиту складає: 11000,00 доларів США - нараховане тіло кредиту, 5666,47 доларів США - нараховані відсотки за користування кредитом, 3830,03 доларів США - нараховані відсотки за прострочене тіло кредиту, 1215,68 доларів США - нарахована пеня (а.с. 68).

Про те, що позивачем застосовувався досудовий порядок врегулювання спору, свідчать повідомлення позичальнику від 06.10.2009 року та вимоги про сплату заборгованості за вих. № 373 від 04.09.2009 року, № 376 від 04.09.2009 року, № 358 від 13.08.2009 року, № 246 від 19.05.2009 року, № 227 від 02.04.2009 року, № 166 від 19.03.2009 року, № 78 від 11.02.2009 року, № 447 від 25.12.2008 року та № 8.12.00.04.07.00.0/101000/332 від 13.10.2008 року, які були направлені відповідачам рекомендованими листами (а.с. 22-32).

В судовому засіданні встановлено, що між сторонами були укладені кредитний договір та договір іпотеки, в яких були визначені всі істотні умови та передбачені наслідки невиконання цих умов. Відповідач ОСОБА_2 належним чином свої обовязки за кредитним договором не виконував, внаслідок чого допустив виникнення заборгованості, яка складає 97571,76 грн. Виконання умов кредитного договору було забезпечене договором іпотеки, предметом якого є земельна ділянка площею 0,1122 га, що знаходиться в с. Мислівка Долинського району Івано-Франківської області за номером 74, що по вул. Ростока, цільове призначення якої - для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належить ОСОБА_3 на праві власності. Таким чином, відповідач ОСОБА_2, будучи ознайомленим з умовами кредитування, уклавши кредитний договір, не виконує його істотні умови щодо порядку та строків погашення кредиту та процентів за користування ним, хоча взяв на себе зобовязання їх виконувати та вчасно ^відповідно до графіку погашати заборгованість. ОСОБА_3 в забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 передала в іпотеку банку належне їй майно, на яке згідно договору іпотеки при порушенні позичальником якого-небудь із зобовязань, передбачених умовами кредитного договору, може бути звернуте стягнення, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в межах суми заборгованості, вказаної у позовній заяві. :

Питання судових витрат слід вирішити у відповідності до вимог ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України.

На підставі ст.ст. 509, 526, 530, 546, 576, 589, 590, 611, 625, 629, 651, 1049, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст, 208, 209, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

РІШИВ :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 106kd від 16.10.2007 року в розмірі 12196,47 доларів США, що за курсом 8,00 відповідно до службового розпорядження НБУ складає 97571,76 гривню (девяносто сім тисяч пятсот сімдесят одну гривню 76 копійок), звернути стягнення на земельну ділянку, загальною площею 0,1122 гектарів, яка розташована за адресою с. Мислівка Долинського району Івано-Франківської області за номером 74, що по вул. Ростока, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» з укладенням договору купівлі-продажу, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» 975,71 гривень (девятсот сімдесят пять гривень 71 копійку) судового збору та 250,00 (двісті пятдесят) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд.

Суддя: