Апеляційний суд Івано-Франківської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2011 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано- Франківської області в складі:

Головуючого: Шишка А.І.,

суддів: Пнівчук О.В., Соколовського В.М.,

секретаря: Сурмачевської У. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Богородчанського районного суду від 04 жовтня 2010 року,-

встановила:

Рішенням Богородчанського районного суду від 04 жовтня 2010 року задоволено позов і визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки віді 1 січня 2008 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

В апеляційній скарзі ОСОБА_3, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить рішення скасувати, а в задоволенні позову відмовити. Апелянт зазначає, що вона з покупцем спірного договору є колишнє подружжя, Спірна земельна ділянка куплена коли вони перебували в шлюбі, а отже є їхньою спільною сумісною власністю. Суд не вправі був розглядати цей спір не залучивши її до розгляду справи по суті, оскільки рішення суду зачіпає її права на спірну земельну ділянку.

Вислухавши доповідача, апелянта, заперечення ОСОБА_1 та ОСОБА_2, перевіривши матеріали справи колегія суддів вважає, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає з таких підстав.

Задовольняючи позов суд першої інстанції виходив з того, що відповідач у судовому засіданні визнав позов.

Разом з тим, такий висновок суду є передчасним. Відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить

Справа №22-ц-170/2011 р. Головуючий у 1 інстанції Битківський Л.М.

Категорія 20 Суддя доповідач Шишко А.І.

закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд цих вимог закону не дотримався.

З матеріалів справи вбачається, що спірний договір укладено у час коли ОСОБА_2 га ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі, а отже все майно придбане ними у шлюбі є їхньою спільною власністю подружжя. Крім цього, як пояснила апелянт і цього не заперечують сторони, Тисменицьким районним судом розглядається цивільна справа між колишнім подружжям ОСОБА_3. Спірним майном є і земельна ділянка куплена ними за зспорюваним договором. Отже, у суду першої інстанції не було підстав для розірвання цього договору, оскільки порушуються майнові права ОСОБА_3, яка давала письмову згоду на вчинення цього договору (п.3.9 Договору), однак судом не була притягнута до участі в розгляді даної справи.

Підставою для розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки позивачка називає не сплату ОСОБА_2 грошей, що визнає і відповідач. Апелянт заперечує це і зазначає, що гроші її колишній чоловік заплатив позивачці до підписання договору, що і посвідчила нотаріус (п.2.1 Договору).

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і збґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на зснові повно і всебічно з»ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Цих вимог закону суд першої інстанції, при розгляді даної справи, не дотримався.

Колегія судців вважає, що судом першої інстанції обставини справи з»ясовано поверхово та ухвалено рішення з порушенням норм матеріального і процесуального права, гому рішення підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову у задоволенні позову за недоведеністю позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 313, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити.

Рішення Богородчанського районного суду від 04 жовтня 2010 року скасувати.

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11 січня 2008 року, площею 0,10 га, для ведення особистого селянського господарства в с.Стара Гута Богородчанського району, кадастровий номер :91:01:0378.

Рішення набирає чинності з моменту проголошення, однак може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий: А.І. Шишко

Судді: О.В. Пнівчук

ОСОБА_4