Глибоцький районний суд Чернівецької області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2011 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засіданя ОСОБА_1

за участю представника позивачки ОСОБА_2

третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Глибока в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради, третя особа ОСОБА_3 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5 сільської ради, третя особа ОСОБА_3 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 30 грудня 2005 року придбала у ОСОБА_3 житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Карапчів по вул. Весняній, 7 Глибоцького району Чернівецької області. При зверненні в Глибоцьке КРБТІ її було виданий витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. У 2011 році вона хотіла відчужити даний будинок, і з відповідними документами звернулася в сільську раду для приватизації земельної ділянки, на якій знаходиться даний житловий будинок. Однак у здійсненні приватизації земельної ділянки їй було відмовлено, оскільки дана земельна ділянка була приватизована попереднім власником ОСОБА_6, яка померла 19 лютого 2005 року. Прийняти спадщину після її смерті позивачка не може оскільки не являється спадкоємцем в інший спосіб приватизувати земельну ділянку вона не може. З огляду на викладене просить суд скасувати державний акт про право приватної власності на землю серії ЯБ № 190980 від 12 серпня 2005 року виданого на ім'я ОСОБА_6.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав повністю, в своїх поясненнях підтвердив обставини, які викладені в позовній заяві та просив позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Глибоцького району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, однак в матеріалах справи є лист сільради, в якому позовні вимоги позивачки визнають і просять суд розглянути справу у відсутності їх представника.

Третя особа ОСОБА_3 позов підтримала та просила його задовольнити.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Так відповідно до вимог ст. 120 Земельного Кодексу у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить

право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного) будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Крім того судом встановлено, що ОСОБА_6 померла 19 лютого 2005 року, а державний акт виданий 12 серпня 2005 року, тобто майже через півроку після смерті ОСОБА_6, вказане порушення суд вважає недопустимим, тому дійшов висновку винести окрему ухвалу щодо виявленого факту.

На підставі викладеного, ст.120 Земельного Кодексу України, ст.377 ЦК України, та керуючись ст.ст. 3-11,57-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 - задовольнити.

Скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ № 190980, виданого ОСОБА_5 сільською радою Глибоцького району Чернівецької області 12 серпня 2005 року на ім'я «Кайтанович Катерини Штефанівни».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СУДЦЯ: