Справа № 2-775/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2011 року Білоцерківський міськрайоний суд у складі:

головуючого судді Дмитренко А. М. ,

при секретарі Вангородська О. С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Білій Церкві залі суду № 1 справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Білоцерківського району, 3-ї особи: Перша Білоцерківська міська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що 03.06.2008 року померла її мати ОСОБА_4, після смерті якої залишилася спадщина у вигляді 23/50 частин будинку № 16/2 по вул..Фадєєва в м.Білій Церкві, спадкоємцями за законом після її смерті були позивачка та ОСОБА_5, вони прийняли спадщину, але не оформили своїх спадкових прав, 13.04.2009 року ОСОБА_5 померла, а спадкоємцями після її смерті є ОСОБА_2 і ОСОБА_3, які написали відмову від спадщини на користь позивачки, після смерті матері залишилася також земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 2,8164 га на території Піщанської сільської ради, але нотаріусом відмовлено в оформленні спадщини на цю земельну ділянку, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку видано на імя спадкодавця після її смерті. Позивач просила суд визнати за нею право в порядку спадкування на вказану земельну ділянку.

В суді позивач підтримала позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але до суду надано листа, в якому вказано на те, що Піщанська сільська рада не заперечує проти задоволення позову і просить розглядати справу без участі їхнього представника.

3-ї особи: ОСОБА_2 і ОСОБА_3 надали до суду письмові заяви щодо розгляду справи без їхньої участі, в яких просили суд позов задовольнити.

Представник Першої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори як 3-ї особи до суду не зявився, але суду надано листа щодо розгляду справи без участі представника нотконтори.

За ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Так, по справі встановлено, що 3 червня 2008 року померла ОСОБА_4 Юхимівна-мати позивачки, що стверджується копією свідоцтва про смерть, копіями свідоцтв про народження позивачки і про її шлюб, копією рішення Білоцерківського міськрайонного суду від 05.12.2008 року по справі № 2-о-531/2008, згідно якого встановлено факт, що ОСОБА_4 є матірю ОСОБА_1.

З матеріалів справи також вбачається, що заповіту померла не залишила, а позивачка, як дочка померлої, є спадкоємицею першої черги за законом.

Згідно зі ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно зі ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Особа, яка досягла чотирнадцяти років, має право подати заяву про прийняття спадщини без згоди своїх батьків або піклувальника.

Заяву про прийняття спадщини від імені малолітньої, недієздатної особи подають її батьки (усиновлювачі), опікун.

За ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як вбачається з копії спадкової справи № 743 щодо майна померлої 03.06.2008 року ОСОБА_4, 19.08.2008 року із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 до нотаріальної контори звернулася позивачка і її сестра ОСОБА_5

Але ОСОБА_5 13.04.2009 року померла, не оформивши своїх спадкових прав на майно після смерті матері, спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є її діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які до нотаріальної контори з відповідними заявами про прийняття спадщини по даний час не звернулися.

З розяснення державного нотаріуса Першої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 03.10.2011 року слідує, що ОСОБА_1 відмовлено в оформленні спадкових прав та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Піщанської сільської ради, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку не був зареєстрований.

Судом встановлено, що на імя ОСОБА_4 було оформлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 696185 площею 2,8164 га, яка розташована в межах Піщанської сільської ради Білоцерківського району на підставі розпорядження Білоцерківської райдержадміністрації від 05.12.2008 року № 817, цільове призначення-для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вказаний державний акт не було оформлено за життя спадкодавця і не було зареєстровано у встановленому законом порядку, що стверджується копією державного акта в матеріалах справи.

При вирішенні спору суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як розяснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч.2 цієї статті.

А за ч.2 ст.126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки; свідоцтвом про право на спадщину.

Як встановлено судом, на імя ОСОБА_4 було оформлено державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,8164 га, що розташована у межах Піщанської сільської ради Білоцерківського району, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, але цей акт не пройшов державну реєстрацію, тобто, спадкодавець не набув права власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог чинного законодавства, а тому спадкоємці не мають можливості оформити спадщину на земельну ділянку.

Відповідно до п.23 наведеної вище в рішенні Постанови Пленуму Верховного Суду України, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

При вирішенні даного спору судом враховуються ті обставини, що спадкодавцю ОСОБА_4 належало право на земельну частку /пай/, на її імя було видано сертифікат на право на земельну частку /пай/ РН № 368746 у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Піщанське» розміром 2,84 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі /на місцевості/ на підставі рішення Білоцерківської районної державної адміністрації від 26.09.2002 року за № 259, що стверджується копією цього сертифіката.

Виходячи з норм Закону України «Про порядок виділення в натурі /на місцевості/ земельних ділянок власникам земельних часток /паїв/» та Закону України «Про оренду землі», громадяни власники сертифікатів на право на земельну частку (пай) до виділення їм у натурі (на місцевості) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського призначення, місце розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування, відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону.

Після виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) договір оренди землі переукладається відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку на тих самих умовах, що і раніше укладений, і може бути змінений лише за згодою сторін.

Оформлення державних актів на право власності на земельну ділянку власникам земельних часток (паїв) здійснюється землевпорядною організацією, яка виконала землевпорядні роботи щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості).

Власнику однієї чи більше земельної частки (паю) в межах земель, що перебувають у користуванні одного сільськогосподарського підприємства, видається один державний акт на право власності на земельну ділянку.

Власникам земельних часток (паїв), яким земельні ділянки виділені в натурі (на місцевості) єдиним масивом, видається державний акт на право власності на земельну ділянку, який посвідчує їх право спільної часткової власності чи спільної сумісної власності.

Отже, аналіх вищенаведених правових норм дає підстави стверджувати, що право громадянина на земельну частку /пай/ посвідчується відповідним сертифікатом до виділення часток /паїв/ в натурі /на місцевості/, а після цього -власнику земельної частки /паю/ видається державний акт на право власності на земельну ділянку.

В даному випадку спадкодавець, який був власником земельної частки /паю/, після виділення цієї частки /паю/ в натурі /на місцевості/ одержав державний акт на право власності на земельну ділянку, тоді як сертифікатом посвідчувалося його право на земельну частку /пай/ до виділення цієї частки в натурі.

Як вказано вище, позивач як спадкоємець ОСОБА_4 позбавлена на даний час можливості оформити спадщину на земельну ділянку із-за відсутності правовстановлюючого документа, оскільки сертифікат на право на земельну частку /пай/ зберігається у сільській раді, а державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на імя ОСОБА_4 не було зареєстровано у визначеному законом порядку в звязку з її смертю.

Переоформлення державного акта і його реєстрація при спадкуванні права власності на земельну ділянку, відповідно до вимог ст.1299 ЦК України та ст. 125 ЗК України, є обовязковою процедурою для набуття права власності на цю земельну ділянку.

До переоформлення державного акта на земельну ділянку і його реєстрації, виходячи з умов частини 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець має певні майнові права на цю ділянку, які засвідчуються свідоцтвом про право на спадщину.

А оскільки нотаріусом було відмовлено позивачці у видачі такого свідоцтва, то суд вважає за можливе визнати за нею право в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,8164 га на території Піщанської сільської ради, оскільки інший порядок для набуття позивачкою права на вказану земельну ділянку законодавством не визначений.

Керуючись ст.ст. 1225, 1261,1268, 1269,1270, 1274,1299 ЦК України, ст.ст.125,126 ЗК України, Законом України «Про порядок виділення в натурі /на місцевості/ земельних ділянок власникам земельних часток /паїв/», Законом України «Про оренду землі», ст.ст.10,60,79,88, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право в порядку спадкування за законом після померлої 3 червня 2008 року ОСОБА_4 на земельну ділянку розміром 2,8164 га на території Піщанської сільської ради Білоцерківського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя ОСОБА_7