Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ

11 серпня 2011 року Шевченківський районний суд Харківської області в складі:

судді Стеганцова С.М.

при секретарі Реуцькій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Шевченкове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, третя особа Шевченківська селищна рада Харківської області

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,09 га для обслуговування житлового будинку, розташованого на території Шевченківської селищної ради Харківської області за адресою: вул. Гоголя,22, сел. Шевченкове Шевченківського району Харківської області. В обґрунтування позову вказав, що рішенням Шевченківського районного суду Харківської області від 29 червня 2011 року №2-267, за ним було визнано право власності на вищезазначений житловий будинок з господарчими будівлями. Натомість право власності на земельну ділянку для обслуговування вказаного житлового будинку рішенням Шевченківського районного суду Харківської області від 22 вересня 2010 року №2-544 було визнано за ОСОБА_2, як спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 26 січня 2009 року, яка при житті не встигла оформити земельну ділянку на своє імя, у звязку з чим у Державному акті на право власності на земельну ділянку залишається імя попереднього власника - ОСОБА_4, оскільки ОСОБА_2 також не оформляла земельну ділянку на свої імя, що є перешкодою в подальшому оформленні земельної ділянки на позивача.

У судовому засіданні позивач наполягав на задоволенні позову.

Відповідач в судове засідання не зявилася, надавши письмову заяву з клопотанням про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Шевченківської селищної ради Харківській області позовні вимоги підтримала і не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача та представника третьої особи, вивчивши докази в їх сукупності, дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Рішенням Шевченківського районного суду Харківської області від 29 червня 2011 року №2-267 визнано дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку №22 з господарчими будівлями по вул. Гоголя у сел. Шевченкове Харківської області, укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та визнано право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарчими будівлями розташований по вул. Гоголя №22 у сел. Шевченкове Харківської області.(а.с.5) На підставі даного рішення позивач переоформив житловий будинок на своє імя, що вбачається з реєстру про державну реєстрацію прав комунального підприємства Шевченківського БТІ(а.с.6)

Рішенням Шевченківського районного суду Харківської області від 22 вересня 2010 року право власності на земельну ділянку площею 0,09га для обслуговування житлового будинку №22 з господарчими будівлями по вул. Гоголя в сел. Шевченкове Харківської області було визнано за ОСОБА_2, як спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 26 січня 2009 року.

За Державним актом серії ХР № від 13 січня 2000 року з правом приватної власності на землю, земельна ділянка площею 0,09 га для обслуговування будівель, розташована на території сел. Шевченкове по вул. Гоголя,22, належить ОСОБА_4.(а.с.15) нормативна грошова оцінка якої, за повідомленням Держкомстату у Шевченківському районі Харківської області, становить 26718грн.(а.с.15-16)

У відповідності до ч.2 ст. 158 Земельного Кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Судом встановлено, що земельна ділянка для обслуговування житлового будинку №22 з господарчими будівлями по вул.. Гоголя в сел. Шевченкове, яка за зазначеним вище державним актом на землю належить ОСОБА_4, на теперішній час фактично перебуває у приватній власності ОСОБА_2 без належного переоформлення.

Враховуючи, що позивач набув право власності на житловий будинок №22 з господарчими будівлями по вул. Гоголя в сел. Шевченкове, а згідно вимог ст.120 Земельного кодексу України та ст. 377 ЦК України, при переході права власності на будинок переходить і право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника, з метою захисту майнових прав позивача, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 377 ЦК України, ст.ст. 120, 158 ЗК України

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку №22 по вул. Гоголя в сел. Шевченкове Харківської області, розташованої на території Шевченківської селищної ради Харківської області, на підставі придбання ним вказаного будинку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.М.Стеганцов