справа №2004/2-443/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2011 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Шалімова Д.В.,

при секретарі Макушинській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Богодухові справу за позовом ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради , треті особи: КП Богодухівське БТІ, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області, про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачем на території належній йому присадибній ділянці по пров. Зелений, 13 м. Богодухів в період 1990-1991 років, самовільно було побудовано тамбур, сараї та погріб. Земельна ділянка, на якій розташовані самовільно побудовані споруди, належить ОСОБА_1 на підставі Державно акта про право власності на земельну ділянку.

Позивач просить визнати за ним право власності на самовільно побудовані споруди тамбур , літ. „А, сарай літ. „ О, сарай літ. „Н, сарай літ. „ З, гараж „Б, погріб „п/о технічного паспорту на садибний ( індивідуальний) будинок по пров. Зеленому, 13 в м. Богодухові.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але надав суду заяву згідно якої просить розглядати позов за його відсутністю, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.

Представник Богодухівської міської ради в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, проти позову не заперечив.

Представник КП „ Богодухівське БТІ , треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, але надали суду заяви про слухання справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечили.

Представник Інспекції державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області у судове засідання не зявився, з невідомої суду причини, хоча про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчить судова розписка.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного:

Згідно зі ст.ст. 375 ч.3 та 4; 376 ч.2 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути судом визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельної ділянці за умови надання їй земельної ділянки під збудоване нерухоме майно при умові додержання забудовником архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм та правил, та при умові, якщо ця забудова не порушує права інших осіб.

Відповідно до договору дарування від 22 лютого 1956 року, ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 половину домоволодіння по пров. Зелений, 4 м. Богодухів, яке складається з деревяного будинку на дві кімнати, сіней , чулана, кладовки, двох сараїв.

Згідно свідоцтва про право на спадщину по закону від 01 червня 1984 року посвідченого державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори, спадкоємцем ОСОБА_4, що помер 19.07.1982 року є його син ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкове майно складається з половини житлового будинку за адресою: пров. Зелений, 13 м. Богодухів. При будинку є службові приміщення: пять сараїв, погріб, туалет, баня , огорожа.

Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку, ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі рішення ХХХУІ позачергової сесії У скликання Богодухівської міської ради від 15 жовтня 2009 року № 2245-У, є власником земельної ділянки площею 0,1000 га. та 0,1153 га. Земельна ділянка розташована м. Богодухів пров. Зелений,13 , цільове призначення земельної ділянки , для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Згідно рішення виконкому Богодухівської міської ради №10 від 25.01.2011 року ОСОБА_1 надано згоду на збереження та подальше використання самовільно збудованих тамбуру, 3-х сараїв, погребу, переобладнаного сараю під гараж по пров. Зелений, 13 м. Богодухів.

Відповідно до акту обстеження від 01.12.2010 року було виконано обстеження домоволодіння по пров. Зелений, 13 м. Богодухів, та встановлено, що будинок належить ОСОБА_1 , останнім самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації в 1995 році виконано будівництво: тамбура „М, 1991 року, сараю „О, 1991 року, сараю „ Н, 1991 року, сараю „З, 1991 року, погріба „ п/о,1991 року, сарай „Б переобладнано під гараж „Б, 1991 року. Самовільне будівництво відповідає санітарним, протипожежним, архітектурним, екологічним нормам, не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб.

Відповідно до довідки КП „ Богодухівське БТІ від 01.11.2010 року № 235. в будинку по пров. Зелений, 13 самочинно збудовані: тамбур „М, 1991 року, сарай „О, 1991 року, сарай „ Н, 1991 року, сарай „ З, 1991 року, погріб „ п/о,1991 року, сарай „Б переобладнано під гараж „Б, 1991 року.

Відповідно до технічного паспорта садибний ( індивідуальний ) будинок, що знаходиться за адресою: Харківська область м. Богодухів пров. Зелений, 13 належить ОСОБА_1.

Матеріалами справи підтверджується , що ОСОБА_1 звертався до КП „ Богодухівське БТІ, Богодухівської міської ради, Інспекції державного архітектурно будівельного контролю в Харківські області з проханням зареєструвати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: тамбур „М, сарай „О, сарай „ Н, сарай „ З, погріб „ п/о, сарай „Б переобладнаний під гараж „Б, але отримав відмову, так як вирішення цього питання не входить в компетенцію вищевказаних організацій.

Відповідно до технічного висновку ПП Неонета по сукупності даних про технічний стан основи конструктивних елементів та інженерного обладнання технічний стан житлового будинку та господарських споруд оцінюється, як задовільний. Житловий будинок та господарські споруди придатні до подальшої експлуатації за призначенням.

На підставі вище викладеного позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 174, 209, 212-215 ЦПК України , ст. ст. 375, 376 ЦК України , суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради , треті особи: КП Богодухівське БТІ, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області, про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані споруди тамбур , літ. „А, сарай літ. „ О, сарай літ. „Н, сарай літ. „ З, гараж „Б, погріб „п/о, що розміщені за адресою: пров. Зелений, 13 м. Богодухів.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ