Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.12.2011 Справа №2-8515/11

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого-судді Дуди О.О.

з участю секретаря Сагайдак М.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до відкритого акціонерного товариства "Тернопільхліб" про зобовязання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 звернулись до суду із вказаним позовом, в якому просять зобов'язати відповідача звернутись із відповідними документами для оформлення права власності на квартири до Тернопільської міської ради, посилаючись на те, що умови угод про дольову участь у фінансуванні 15-ти квартирного житлового будинку по вул. Бенцаля виконано повністю, однак відповідач, незважаючи на неодноразові звернення дольовиків, відмовляється видати документи на оформлення права власності на квартири.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просить задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, хоча повідомлявся судом про час та місце розгляду справи. За згодою позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення, дослідивши та оцінивши докази по справі, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

16.01.1997 року між ОСОБА_7 та ВАТ "Тернопільхліб"(Власник) була укладена угода про будівництво та наступну передачу у власність квартир у 15-ти квартирному житловому будинку по вул. Бенцаля, 5, згідно умов якої власник зобовязався збудувати, здати в експлуатацію та передати Дольовику у власність квартиру у будинку по вул. Бенцаля, 5, а Дольовик здійснити фінансування будівництва.

28.11.2000 року між ОСОБА_3Л.(Дольовик) та ВАТ "Тернопільхліб"(Власник) була укладена угода про дольову участь у фінансуванні 15-ти квартирного житлового будинку по вул. Бенцаля, 5, згідно умов якої власник зобовязався збудувати, здати в експлуатацію та передати Дольовику у власність квартиру у будинку по вул. Бенцаля, 5 в м. Тернополі, а Дольовик здійснити фінансування будівництва.

01.03.2000 року між ОСОБА_2Л.(Дольовик) ОСОБА_1 ОСОБА_8 ОСОБА_10 ОСОБА_9 ОСОБА_11 ОСОБА_5 ОСОБА_12 та ВАТ "Тернопільхліб"(Власник) була укладена угода про дольову участь у фінансуванні 15-ти квартирного житлового будинку по вул. Бенцаля, 5, згідно умов якої власник зобовязався збудувати, здати в експлуатацію та передати Дольовику у власність квартиру у будинку по вул. Бенцаля, 5 в м. Тернополі, а Дольовик здійснити фінансування будівництва.

03.03.2000 року між ОСОБА_6 та ВАТ "Тернопільхліб"(Власник) була укладена угода про дольову участь у фінансуванні 15-ти квартирного житлового будинку по вул. Бенцаля, 5, згідно умов якої власник зобовязався збудувати, здати в експлуатацію та передати Дольовику у власність квартиру у будинку по вул. Бенцаля, 5 в м. Тернополі, а Дольовик здійснити фінансування будівництва.

Як вбачається із представлених представником позивача доказів, умови договорів щодо оплати вартості дольової участі позивачами виконано. На час розгляду справи ОСОБА_1 передано квартиру АДРЕСА_1, ОСОБА_2 квартиру №10, ОСОБА_3 квартиру №11, ОСОБА_4 квартиру №2, ОСОБА_5 квартиру №4, ОСОБА_6 квартиру №1, ОСОБА_7 квартиру №12, ОСОБА_8 квартиру №9, ОСОБА_9 квартиру №14, ОСОБА_10 квартиру №8, ОСОБА_11 квартиру №3, за цією ж адресою.

Будинок по вул. Бенцаля, 15 в м. Тернополі прийнято в експлуатацію у встановленому законом порядку, про що свідчить сертифікат відповідності №ТП 000435, виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області 23.12.2010 року, розпорядженням начальника Управління містобудівного та архітектурного комплексу від 09.02.2011 року №10 "Про розгляд звернення ВАТ "Тернопільхліб" про присвоєння адресного номера".

Згідно норм ст.ст. 509, 526, 629 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином, в установлений строк відповідно до вказівок договору і не допускається одностороння відмова від виконання зобовязання та одностороння зміна умов договору, за винятком випадків, передбачених законом (договір є обовязковим для виконання сторонами).

Однак, після прийняття в експлуатацію будинку по вул. Бенцаля, 15 в м. Тернополі відповідач, в порушення умов вищевказаних угод, не вчинив дії з метою забезпечення оформлення права власності за позивачами.

Аналізуючи докази у їх сукупності, суд приходить до переконання, що в даному випадку наявні порушення відповідачем прав позивачів, які підлягають до захисту. Слід зобов'язати відповідача виконати умови угод про участь у фінансуванні будівництва по вул. Бенцаля, 15 в м. Тернополі та звернутись до Тернопільської міської ради з відповідними документами з метою забезпечення оформлення права власності за позивачами на зазначені вище квартири, позов задовольнити частково.

Разом із тим, решта позовних вимог до задоволення не підлягає згідно вимог ч.1 ст.3 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 16, 509, 526, 629 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Зобов'язати відкрите акціонерне товариство "Тернопільхліб" виконати умови угод про участь у фінансуванні будівництва будинку по вул. Бенцаля, 5 в м. Тернополі укладених між відкритим акціонерним товариством "Тернопільхліб" та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11: звернутись до Тернопільської міської ради з відповідними документами з метою забезпечення оформлення права власності на квартири, а саме за позивачами:

-ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1;

-ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_2;

-ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_3;

-ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_4;

-ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_5;

-ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_6;

-ОСОБА_7 на квартиру АДРЕСА_7;

-ОСОБА_8 на квартиру АДРЕСА_8;

-ОСОБА_9 на квартиру АДРЕСА_9;

-ОСОБА_10 на квартиру АДРЕСА_10;

-ОСОБА_11 на квартиру АДРЕСА_11.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства "Тернопільхліб" на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 93,50грн. судового збору в рівних частинах, розміром 8,50грн. кожному із позивачів та 37 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в рівних частинах кожному із позивачів, сплачені позивачами при зверненні з позовом до суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Тернопільського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Дуда О.О.