Дата документу 05.09.2011 Справа № 2-5260/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2011 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

Головуючої - судді Андрієнко Г.В

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу , укладеному на біржі дійсним, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності на житло. В заяві вказала, що 12.08.1997 року придбала у ОСОБА_3 на Полтавській Регіональній Аграрно-промисловій біржі квартиру АДРЕСА_1, укладений договір купівлі-продажу вказаної квартири був зареєстрований на вказаній біржі. На момент укладення договору згідно діючого законодавства не потребувалося нотаріального посвідчення договору. На даний час у позивача виникла необхідність розпорядитися належною їй квартирою, без нотаріального посвідчення договору це неможливо.

Просила визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на Полтавській Регіональній Аграрно-промисловій біржі від 12.08.1997 року , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, який діяв на підставі доручення від 22.10.1996 р. , посвідченого державним нотаріусом Томотської державної нотаріальної контори , зареєстрованого в реєстрі за № 1814 від імені ОСОБА_2 , таким, що відбувся та є дійсним.

Представник позивача в судове засідання не з»явилася , надала заяву, в якій позов підтримала, просила розглянути справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 помер.

Полтавська Регіональна Аграрно-промислова біржа за місцем своєї реєстрації не перебуває.

Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_1 12.08.1997 року придбала у ОСОБА_3, який діяв на підставі доручення від 22.10.1996 р. , посвідченого державним нотаріусом Томотської державної нотаріальної контори , зареєстрованого в реєстрі за № 1814 від імені ОСОБА_2 на Полтавській Регіональній Аграрно-промисловій біржі квартиру АДРЕСА_1, укладений договір № Н-23 купівлі-продажу вказаної квартири був зареєстрований на вказаній біржі.

При укладенні договору сторони досягли згоди стосовно усіх істотних умов договору, позивачка сплатила вартість квартири.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст., ст.ст. 10, 15, 88, 212-215 ЦПК України, ст. 328 ЦК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу , укладеному на біржі дійсним задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на Полтавській Регіональній Аграрно-промисловій біржі від 12.08.1997 року , між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , який діяв на підставі доручення від 22.10.1996 р. , посвідченого державним нотаріусом Томотської державної нотаріальної контори , зареєстрованого в реєстрі за № 1814 від імені ОСОБА_2, таким, що відбувся та є дійсним.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Суддя Г.В.Андрієнко