Справа № 2-2556/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21 грудня 2011 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стебницької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок в місті Стебник по вулиці Суха Воля, 25/1 з самочинно побудованою верандою літ."а-3" розмірами 1,57х7,53мм загальною площею будинку - 84,1кв.м., житловою площею 47,3кв.м на приватизованій земельній ділянці.

Позовні вимоги мотивуючи тим, що йому на підставі договору дарування від 04.04.2005 року за № 395 належить житловий будинок в місті Стебник, вул. Суха Воля, 25/1.

З метою покращення житлових та побутових умов, позивач самовільно побудував веранду літ. а-3розміром 1,57х7,53мм на приватизованій земельний ділянці площею 0,0329 га (державний акт ЯГ № 517555). Через фінансові труднощі а також незнання закону він не отримав належно оформлені документи на проведення будівельних робіт і не має належно затвердженого проекту. Будівництво проводилося на приватизованій земельній ділянці по вулиці Суха Воля, 25/1 місто Стебник. Тепер, коли позивач звернувся до відповідача за отриманням право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, вияснилось, що встановити право власності можна лише в судовому порядку.

Ст.376 ЦКУ передбачає, що на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб. Право інших осіб в даному випадку дійсно не порушені.

КП ПЛАНАРХнадало висновок про те, що зазначене вище будівництво, хоча і проведено без належного затвердженого проекту, але не порушені будівельні норми. В даному випадку будівельні норми не порушені.

В частині пожежних вимог самовільне будівництво погоджене з Головним державним інспектором з пожежного нагляду Дрогобицького району.

Позивач в відкритому судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник виконавчого комітету Стебницької міської ради, ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності № 170 від 19.12.2011р. при вирішенні питання по суті справи покладається на думку суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що рішення у справі можливо постановити, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0,0329 га. яка знаходиться в м. Стебнику по вул. Суха Воля, 25/1, згідно державного акту ЯГ № 517555.

Згідно висновку КП ПЛАНАРХта довідки ВзПНПД Дрогобицькьго РВ ГУ МНСУ в Львівській області, самочинне будівництво нерухомого майна здійснене ОСОБА_1 без порушень будівельних норм та правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, і не порушує прав інших осіб.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок в місті Стебник по вулиці Суха Воля, 25/1 з самочинно побудованою верандою літ."а-3" розмірами 1,57х7,53мм загальною площею будинку - 84,1кв.м., житловою площею 47,3кв.м на приватизованій земельній ділянці.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в місті Стебник по вулиці Суха Воля, 25/1 з самочинно побудованою верандою літ."а-3" розмірами 1,57х7,53мм загальною площею будинку - 84,1кв.м., житловою площею 47,3кв.м на приватизованій земельній ділянці.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк.

Суддя _______________