Справа № 2-5636/10
№ 2-41/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

05 січня 2011 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого суді ОСОБА_1, за участю секретаря Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2, СГІРФО Балаклійського РВ ГУМВС України про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

встановив:

24.11.2010 року Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що відповідачка 09.10.2007 року уклала з ОСОБА_3 договір іпотеки, згідно якого в іпотеку АКІБ «УкрСиббанк»передано нерухоме майно житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: с. Довгалівка Балаклійського району Харківської області, пров. Східний, 2 в забезпечення виконання зобов»язань ОСОБА_4 за договором про надання споживчого кредиту № 0 від 09.10.2007 року. Позивач свої забов»язання за договором про надання споживчого кредиту виконував в повному обсязі, а ОСОБА_4 свої забов»язання належним чином не виконує, що і призвело до утворення заборгованості в сумі 43334,11 грн.. Тому позивач був вимушений звернутися до суду з позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якому просить суд звернути стягнення на будинок №2 по пров. Східному в с. Довгалівка Балаклійського району Харківської області, виселити всіх мешканців зі зняттям з реєстраційного обліку з зазначеного будинку.

В судове засідання представник позивача не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, але надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку.

Відповідачка в судове засідання не з»явилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином через засоби масової інформації.

Представник СГІРФО Балаклійського РВ ГУМВС України в судове засідання не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, але до суду надав заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає при умові, що в даній справі СГІРФО Балаклійського РВ ГУМВС України має приймати участь не як відповідач, а як третя особа.

Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідачки, яка була належним чином повідомлена про час і місце судового засідання через оголошення в газеті «Слобідський край»та від неї не надійшло повідомлення про причини неявки, а представник позивача не заперечує проти такого розгляду.

Врахувавши думку представника позивача, представника СГІРФО Балаклійського РВ ГУМВС України, перевіривши матеріали цивільної справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судом встановлено, що 09 жовтня 2007 року між АКІБ «УкрСиббанк»та ОСОБА_4 був укладений договір про надання споживчого кредиту № 0, згідно якого ОСОБА_4 отримав кредит у розмірі 25000,00 грн. та зобовязався сплати плату за кредит й інші грошові платежі на рахунок ОСОБА_3 в порядку та на умовах, передбачених договором (а.с. 6-9).

В забезпечення виконання зобовязань за договором про надання споживчого кредиту від 09.10.2007 року між АКІБ «УкрСиббанк»та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки (нерухомого майна) від 09.10.2007 року (а.с. 11,12).

Згідно договору іпотеки відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно (предмет іпотеки), а саме: житловий будинок літер «А-1», шлакоблочний, обкладений цеглою, з надвірними будівлями: сараєм літер «Б», шлакоблочним, льохом літер «б», шлакоблочним, вбиральнею №1 цегляною, паркан № 2 із азбофанери, що знаходиться за адресою: село Довгалівка Балаклійського району Харківської області, провулок Східний, будинок 2. Предметом іпотеки є житлова нерухомість (а.с. 11,12).

Як стверджує представник позивача ОСОБА_3 свої зобов»язання по кредитному договору виконав у повному обсязі.

ОСОБА_4 у порушення норм закону та умов договору свої зобов»язання за кредитним договором належним чином не виконав і станом на 01.11.2010 року утворилася заборгованість в сумі 43334,11 грн. (а.с. 16-22).

Відповідно до ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов»язанні встановлений строк ( термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов»язується надати грошові кошти ( кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Стосовно позовних вимог позивача щодо виселення всіх мешканців, які зареєстровані та проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Балаклійського РВ ГУМВС України в Харківській області підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 109 Житлового Кодексу звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають в ньому, за винятками, встановленими законом.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача стягується судовий збір та витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 215, 224-226 ЦПК України, ст. 526, 527, 530, 1050, 1054-1056 Цивільного кодексу України, ст.ст. 12, 33, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового Кодексу України суд

вирішив:

Позов Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 0 від 09.10.2007 року звернути стягнення на житловий будинок літер «А-1», шлакоблочний, обкладений цеглою, з надвірними будівлями: сараєм літер «Б», шлакоблочним, льохом літер «б», шлакоблочним, вбиральнею №1 цегляною, паркан № 2 із азбофанери, який розташований за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Довгалівка, пров. Східний, 2, належний ОСОБА_2, шляхом продажу з прилюдних торгів, задовольнивши вимоги Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»в межах суми заборгованості за зазначеним договором, а саме 43 334 (сорок три тисячі триста тридцять чотири) гривні 11 копійок та витрат позивача по сплаті судового збору в сумі 433 (чотириста тридцять три) гривні 35 копійок і сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120(сто двадцять) гривень 00 копійок, за ціною, визначеною суб»єктом оціночної діяльності у відповідності з вимогами Закону України «Про виконавче провадження».

Виселити всіх мешканців, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Довгалівка, пров. Східний, 2, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Балаклійського РВ ГУМВС України в Харківській області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня отримання копії цього рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ