справа № 2-3281/11
провадження №
РІШЕННЯ

Іменем України

17 листопада 2011 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Телепенько А.Д.

при секретарі Срібній Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, такою що втратила право на користування житловою площею,-

в с т а н о в и в:

У серпні 2011 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, такою що втратила право на користування житловою площею.

В обгрунтування вимог позивач посилаються на те, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири. Попередній власник квартири відповідач по справі з реєстраційного обліку не знявся. Місцезнаходження його не відоме.

У судове засідання позивач не зявилася, надала суду заяву про те, що позов підтримує та просила розглядати справу без її участі.

Відповідач у судове засідання не зявився, надав суду заяву про те, що позов визнає, просить проводити розгляд справи без його участі.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу від 10.12.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_3, відповідач ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 7 зазначеного договору сторони домовились про те, що квартира, яка відчужується, буде повністю звільнена продавцем від речей, що в ній знаходяться, для безперешкодного користування нею з боку покупців (їм будуть передані ключі від квартири) до 10 березня 2010 року, а також зняття з реєстрації осіб, які в ній мешкають, буде здійснено продавцем не пізніше 01 березня 2010 року.

Право власності на квартиру АДРЕСА_3 зареєстровано за ОСОБА_1, що підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно.

Згідно, довідки, виданої адресно-довідковим бюро, ОСОБА_2 зареєстрований в спірній квартирі.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

На підставі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування та розпорядження своїм майном.

Отже, зібрані по справі докази та їх належна оцінка дають всі підстави вважати, що відповідач не проживає спірній у квартирі, а його реєстрація у зазначеній квартирі перешкоджає вільно володіти, користуватися та розпоряджатися позивачу своєю квартирою. Крім того, обовязок відповідача знятися з реєстрації був передбачений умовами договору купівлі-продажу.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 391 ЦК України, ст. 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні квартирою №200 у будинку №7 по вулиці Воззєднання у м. Бровари Київської області ОСОБА_1 шляхом зняття з реєстрації .

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Телепенько А. Д.