Справа № 2-5205/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2011 р. Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - Єрмак Н.В.

за участю секретаря Накеурі І.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визначення порядку користування квартирою № 92, будинку № 145-В по вул. Салтівське шосе в м. Харкові, при цьому посилається на те, що їй належить 1/2 частка спірної квартири на праві власності.

Житлова площа квартири складає 40,6 кв.м. В квартирі склався наступний порядок користування спірною квартирою - позивач користується кімнатами, площею 12,7 кв.м. та 10,9 кв.м., відповідач в спірній квартирі не мешкає, мешкає в м. Нікополь та не сплачує комунальні послуги. Просить виділити їй в користування дві кімнати житловою площею 12,7 кв.м. та 10,9 кв.м., а кімнату площею 17 кв.м. залишити в користуванні відповідача.

Позивач в судове засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що спірна квартира АДРЕСА_1 складається з трьох кімнат загальною площею 69 кв.м. Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» номер витягу 28251169 від 06.12.2010 року, 1/2 частка зазначеної квартири належить позивачу на праві власності.

Згідно ст.358 ч.2 ЦК України співвласники права спільної часткової власності можуть домовитися про порядок користування майном. За ч.3 цієї ж статті кожен із співвласників має право на надання йому в користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Житлова площа квартири становить 40,6 кв.м., таким чином, на частки сторін доводиться по 20,3 кв.м.

В судовому засіданні також встановлено, що між сторонами склався наступний порядок користування спірною квартирою - житлові кімнати площею 12,7 кв.м. та 10,9 кв.м. знаходиться в користуванні позивача, а житлова кімната, площею 17 кв.м. в користуванні відповідача. Разом з цим, при відсутності згоди відповідача на обмін або продажу квартири, існування між сторонами складних взаємних стосунків, суд вважає можливим відступити від часток співвласників на 3,3 кв.м., оскільки це є незначним і таким, що не порушує права співвласників.

За таких обставин, суд задовольняє позов та виділяє в користування позивачу жилі кімнати площею 12,7 кв.м. та 10,9 кв.м. спірної квартири, залишає в користуванні відповідача жилу кімнату площею 17 кв.м. Решту приміщень суд залишає в спільному користуванні сторін.

Приймаючи до уваги вищенаведене та керуючись ст.ст.319, 321, 358, 372 ЦК України, ст.155 ЖК України, ст.ст.10, 11,60, 61, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою № 92 по вул. Салтівське шосе, 145-В в м. Харкові.

Виділити в користування ОСОБА_1 жилі кімнати площею 12,7 кв.м. та 10,9 кв.м., залишити в користуванні ОСОБА_2 жилу кімнату, площею 17 кв.м.

Решту приміщень залишити в спільному користуванні сторін.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.В.Єрмак

28.07.2011