Харківський районний суд Харківської області
Справа № 2034/2-2631/11
Провадження № 2/5920/11
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

04 лютого 2011р. Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Є.В. Чайченко

секретарі - А.І. Приймич

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Пономаренківської сільської ради про визнання права власності на гараж як за забудовником та у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернувся в суд з позовом , у якому просить визнати за нею право власності на збудований гараж літ. «Г» розміром 4,33x5.85м. загальною площею 20,50кв.м, розташований на земельній ділянці № 2 «б» по вул.. Шолохова в с. Горбані Харківського району і області у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3

Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що гараж, розташований за адресою: с. Горбані, вул. Шолохова, №. 26. Харківського району і області був побудований її батьком ОСОБА_3 на земельній ділянці площею 100кв.м.. яка була надана йому у приватну власність з фонду земель Пономаренківської сільської ради рішенням Пономаренківської сільської ради № 42 від 09.03.1993 року. Також зазначеним рішенням батькові була надана у постійне користування з фонду земель Пономаренківської сільської ради ;земельна ділянка площею 61кв.м. як залишок для індивідуального садівництва. На теперішній час будівля гаражу літ. «Г» загальною площею 20,5кв.м. з льохом ліг. «гп» та огорожею № І за вказаною вище адресою будівництвом завершені, проте до експлуатації не прийняті і в БТ1 ні з ким не зареєстровані, оскільки зведені були з відхиленням від проектно-технічної документації, виготовленої Архітектурно-планувальним бюро Харківського району у 1993 році. Батько ОСОБА_3 помер 06 червня 2005 року. Мати позивачки - ОСОБА_4 померла раніше 22 травня 1997 року, брат позивачки - ОСОБА_5 також помер раніше батька 16 липня 2004 року Після смерті батька спадкоємицями стали позивачка та дочка її брата ОСОБА_5 - ОСОБА_6, яка на спадщину не претендує. Позивачка є спадкоємицею першої черги після смерті батька, прийняла спадщину, оскільки у встановлений законом 6-ти місячний термін «вернулася із заявок, про прийняття спадщини до Восьмої Харківської державної нотаріальної контори, отримала свідоцтво про право на спадщину за заповідальним розпорядженням 10.06.2006 року на грошові вклади з відсотками та компенсаціями, але отримати свідоцтво про право на спадщину ні за ким не зареєстрований і право власності на нього не оформлене, що змушує позивачку звернутися до суду.

У судове засідання з'явився представник позивачки за довіреністю від 11.08.2010 року, посвідченої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу (а.с. 6) - ОСОБА_7, я ї повністю підтримав позовні вимоги.

Відповідачка ОСОБА_6 у судове засідання не зявилася, згідно заяви від 28.01.2011 року, посвідченої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, остання з позивними вимогами погодилась, заперечення суду не надавала і просила розглянути справу за її відсутності, що підтверджено заявою (а.с. 40).

Відповідач - Пономаренківська сільська Рада у судове засідання не з'явився, згідно заяви від 10.01.201р. № 06, виконком з позивними вимогами погодився повністю, заперечення суду не надавав і просив розглянути справу за відсутності їх представника.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що, згідно довідки № 676, виданої КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 28.10.2010р. гараж з льохом та огорожею, розташований за адресою: с. Горбані, вул. Шолохова, № 2-6, Харківського району області ні за ким не зареєстрований і право приватної власності на нього не оформлене, що підтверджено довідкою (а.с. 12).

Вказаний гараж був самовільно побудований ОСОБА_3 на земельній ділянці площею 100кв.м., яка була надана йому у приватну власність з фонду земель Пономаренківсі - ні сільської ради рішенням Пономаренківської сільської ради № 42 від 09.03.1993 року для обслуговування гаражу за адресою: с. Горбані, вул. Шолохова, № 2-6, Харківського району і області, про що свідчиш копія рішення (а.с. 28).

Також зазначеним рішенням ОСОБА_3 була надана у постійне користування з фонду земель Пономаренківської сільської ради земельна ділянка площею 61кв.м. як залишок для індивідуального садівництва но вул. Шолохова, № 2-6 в с. Горбані, Харківського району і області. (а..с. .28).

На теперішній час будівля гаражу літ. «Г» загальною площею 20.3кв.м. з льохом літ. та огорожею № 1 за вказаною вище адресою будівництвом завершені, проте до експлуатації не прийняв і в БТІ ні з ким не зареєстровані, оскільки зведені були з відхиленням від проектно-технічної документа .м виготовленої Архітектурно-планувальним бюро Харківського району у 1993 році, як вбачається з к і проекту (а.с. 29).

У відповідності до ст. 4 Закону «Про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень» речові права на нерухоме майно, зокрема, право власності фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, ні знаходиться на території України підлягають обовязковій державній реєстрації. Відповідно Тимчасового положення вказаного Закону реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюєшся БТІ.

Гараж з льохом та огорожею зведений ОСОБА_3, що також підтверджується копі технічного паспорту на гараж за адресою: с. Горбані, вул. Шолохова, № 2-6, Харківського район; області, виготовленим і виданим КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» на імя останнього 04.08.2010р. (а.с. 17-20).

Згідно ст. 328 ч. 2 ЦК України 2. Право власності вважається набутим правомірні, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до висновку за актом обстеження самочинно збудованого індивідуального гаражу виготовленого КП «Архітектурне бюро Харківського району» у 2010р. самочинно побудований індивідуальний гараж літ. «Г» з льохом загальною площею 20.5кв.м. зведений в межах земельної ділянки, з незначним відхиленням від проектно-технічної документації, права та інтереси власників сусідньої земельної ділянки не порушує, може бути збереженим та використовуватися за призначенням, про що свідчить копія висновку (а.с. 21-34).

Зокрема, рішенням Пономаренківської сільської ради II сесії У1 скликання від 16 грудня 2010 року дозволено зберегти самовільно збудований гараж літ. «Г» загальною площею 20,5кв.м. з льохом літ. «гп» та огорожею № 1 за адресою: с. Горбані, вул. Шолохова, № 2-6, Харківського району і облає що підтверджено копією рішення (а.с. 23).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеною законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.376, ч. З ГК України «Право власності на самовільно побудоване порухом, майно може бузи за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво п земельній ділянці, яка не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно».

Відповідно до ст. 331 ГК України

Набуття права власності на новостворене майно та об'єкти незавершеного будівництва ( Назва статті 331 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV від 15.12.2005)

2. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруді тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи наведене, суд вважає необхідним визнати ОСОБА_3 власників, гаражу літ. «Г» з льохом та огорожею, зведеного ним самовільно за вказаною вище адресою у порядку забудови.

ОСОБА_3 помер 06 червня 2005 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть сері; 1-ВЛ № 022960, виданим міським відділом реєстрації актів цивільного стану № 4-2 Харківської, обласного управління юстиції 07 червня 2005 року, актовий запис № 1549. (а.с. 1 1).

Мати позивачки - ОСОБА_4 померла раніше 22 травня 1997 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 098207 від 22.05.1997р. (а.с. 10).

Брат позивачки - ОСОБА_5 також помер раніше батька 16 липня 2004 року, а с

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємицями стали позивачка ОСОБА_8 та дочка її брата ОСОБА_5 - племінниця позивачки ОСОБА_6, яка на спадщину не претендує. Родинний звязок між ОСОБА_8 та її батьком ОСОБА_3 підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки (а.с. 8) та копією свідоцтва про її шлюб (а с. 7).

ОСОБА_8 є спадкоємицею першої черги після смерті батька відповідно до сі, 1261 ЦК України, згідно ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину, оскільки у встановлений законом бти місячний термін звернулася із заявою про прийняття спадщини до Восьмої Харківської державної нотаріальної контори, отримала свідоцтво про право на спадщину за заповідальним розпорядженням від 10.06.2006 року на грошові вклади з відсотками та компенсаціями, про що свідчить лист № 148/01 16. виданий 8ю Держнотконторою 06.01.2011р. (а.с. 39) та копією свідоцтва про право на спадщину (а.с. 5).

Враховуючи наведене, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_8 право власності на гараж з льохом та огорожею за адресою: с. Горбані, вул. Шолохова, № 2-6, Харківського району і області у порядку спадку вання за законом після смерті батька ОСОБА_3

Керуючись ст. ст. 8. 10. ! І, 15, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 325, 328, ЗЗ1 ч.1, 376. 1228. 1261, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_8 право власності на збудований гараж літ. «Г» розміром 4,33x5.85м, загальною площею 20,50кв.м, розташований на земельній ділянці № 2 «б» по вул. Шолохова, в с. Горбані. Харківського району і області у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3

Зобов'язати КІІ Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду її інстанції може бути подано протягом 10ти днів від дня.

Суддя Чайченко Є.В.