Калинівський районний суд Вінницької області
Справа № 2-794/11
РІШЕННЯ

іменем України

"22" червня 2011 р. Калинівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Аліменко Ю. О.

при секретарі: Матвійчук К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до СП «Заготівельна контора» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будівлю складу,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що 15.10.2001 року він та СП «Заготівельна контора» в особі директора ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, а саме будівля складу в м. Калинівка по вул. Промисловій,53 в м. Калинівка. На виконання умов вказаного договору позивач перерахував на розрахунковий рахунок СП «Заготівельна контора» кошти в сумі 16000 грн., що підтверджується копією квитанції про сплату від 15.10.2001 року № 828 та актом приймання передачі від 15.10.2001 року.

Після виконання усіх своїх зобовязань покупця дана будівля складу перейшла у власність позивача та він став нею користуватись для своїх потреб. Однак, договір в нотаріальній конторі посвідчений не був, так як відповідач зобовязався виготовити правовстановлюючі документи, однак до цього часу своїх зобовязань не виконав, тому оформлення договору не відбулось.

Позивач з моменту купівлі-продажу користується будівлею складу по вул..Промисловій,53 в м.Калинівка, прибирає прилеглу територію до нього за власний рахунок, що підтверджується листом виконавчого комітету Калинівської міської ради № 02-21-520 від 03.06.2011 року.

Крім того в квітні 2011 року позивач замовив технічну документацію за власний рахунок, однак так і не має можливості розпорядитись даним майном, оскільки нотаріально посвідчити договір неможливо через відсутність правовстановлюючих документів Свідоцтва про право власності. Тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Представник СП «Заготівельна контора» в судове засідання не зявився, однак від відповідача надійшла заява, в якій директор СП «Заготівельна контора» проти задоволення позову не заперечує і просить слухати справу без представника відповідача.

Заслухавши пояснення позивача, оцінивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Так, 15.10.2001 року позивач та СП «Заготівельна контора» в особі директора ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, а саме будівля складу в м. Калинівка по вул. Промисловій,53 в м. Калинівка. На виконання умов вказаного договору позивач перерахував на розрахунковий рахунок СП «Заготівельна контора» кошти в сумі 16000 грн., що підтверджується копією квитанції про сплату від 15.10.2001 року № 828 та актом приймання передачі від 15.10.2001 року.

Після виконання усіх своїх зобовязань покупця дана будівля складу перейшла у власність позивача та він став нею користуватись для своїх потреб. Однак, договір в нотаріальній конторі посвідчений не був, так як відповідач зобовязався виготовити правовстановлюючі документи, однак до цього часу своїх зобовязань не виконав, тому оформлення договору не відбулось.

Позивач з моменту купівлі-продажу користується будівлею складу по вул..Промисловій,53 в м. Калинівка, прибирає прилеглу територію до нього за власний рахунок, що підтверджується листом виконавчого комітету Калинівської міської ради № 02-21-520 від 03.06.2011 року.

Крім того в квітні 2011 року позивач замовив технічну документацію за власний рахунок, однак так і не має можливості розпорядитись даним майном, оскільки нотаріально посвідчити договір неможливо через відсутність правовстановлюючих документів Свідоцтва про право власності.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати таку угоду дійсною.

Відповідно до ст..334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України,.ст.ст.203, 218, 220, 328, 334, 655, 656 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до СП «Заготівельна контора» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будівлю складу - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, а саме будівлю складу в м. Калинівка по вул. Промисловій,53, укладеного 15 жовтня 2001 року між ОСОБА_1 та СП «Заготівельна контора» в особі директора ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме на будівлю складу літ. А, загальною площею 63,5 кв. м., інвентаризаційною вартістю 18253 грн., що розташована по вул. Промислова,53 в м. Калинівка Вінницької області і який належав СП «Заготівельна контора».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_3

заяву задоволено повністю