Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-59/11
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

28.11.2011 року Києво-Святошинський районний суд Київськоїобласті в складі

головуючого судді Медвідь Н.О.

при секретарі Остролуцькій Ю.М.

розглянувши у судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ПАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ «Кредитпромбанк» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що 27 серпня 2008 року між сторонами було укладено договір про надання споживчого кредиту. Відповідно до умов кредитного договору позивач надав відповідачу на умовах повернення, строковості, платності споживчий кредит у розмірі 70 000 доларів США строком користування 80 місяців із сплатою 15,05% річних, а відповідач зобов'язався своєчасно та у повному обсязі повернути позивачу кредит та сплатити відсотки за користування кредитом і виконати всі взяті на себе зобов'язання відповідно до умов кредитного договору у повному обсязі. 27 серпня 2008 р. в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між сторонами було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку позивачу земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н., село Малютянка, вул. Дачна, 35.

Відповідно до графіку платежів, відповідач зобов'язався погашати заборгованість щомісячно рівними частинами в сумі 1 394,2 долари США.

Позивач виконав свої зобов'язання за кредитним договором шляхом перерахування коштів відповідачу.

Відповідач належним чином не виконує свої зобов'язання за кредитним договором чим порушує передбачені договором строки сплати заборгованості.

Станом на 29.07.2009 року за відповідачем наявна заборгованість в сумі 83 245,49 доларів США, в тому числі: непогашений кредит - 68389,74 доларів США несплачені відсотки - 5 484,81 доларів США; нарахована пеня - 9 370,94 доларів США., що відповідно до офіційного курсу НБУ становить 640 166 грн. 15 коп., в тому числі: непогашений кредит - 525 923 грн. 94 коп. несплачені відсотки - 42 178 грн. 74 коп.; несплачена пеня - 72 063 грн. 47 коп. 09 квітня 2009 р.

Відповідачу було направлено вимогу про дострокове повне погашення Боргу за Кредитним договором, проте відповідач не виконує взяті на себе зобов'язання..

Відповідно до п. 5.4 Умов надання споживчих кредитів «ОСОБА_1 під заставу нерухомості», відповідач має сплатити позивачеві пеню за кожен день прострочення платежу, в розмірі 1 % (один) від суми простроченого платежу.

Відповідно до п. 5.1 умов кредитування, виконання зобов'язань клієнта перед банком за договором забезпечується неустойкою та всім майном клієнта, на яке відповідно до законодавства банк може звернути стягнення.

Відповідно до п. 5.2. договору іпотеки, за рахунок майна іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, розмір яких визначається на момент фактичного їх задоволення.

Тому просив звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н., село Малютянка, вул. Дачна, 35 в сумі 83 245,49 доларів США, що відповідно до офіційного курсу НБУ становить 640 166 грн. 15 коп. Стягнути з відповідача заборгованість в сумі 83 245,49 доларів США, що відповідно до курсу НБУ становить 640 166 грн. 15 коп., а також судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та уточнив, просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку , яка розташована в с. Малютянка , вул. Дачна, 35 Києво-Святошинського району Київської області.

Відповідачка в судове засідання, не з»явилася, про день слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, своїх заперечень проти позову не надала. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено, що 27 серпня 2008 року між сторонами було укладено договір про надання споживчого кредиту № 00010-ML-57. Відповідно до умов кредитного договору позивач надав відповідачу на умовах повернення, строковості, платності споживчий кредит у розмірі 70 000 доларів США строком користування 80 місяців із сплатою 15,05% річних, а відповідач зобов'язався своєчасно та у повному обсязі повернути позивачу кредит та сплатити відсотки за користування кредитом і виконати всі взяті на себе зобов'язання відповідно до умов кредитного договору у повному обсязі. 27 серпня 2008 р. в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між сторонами укладено договір іпотеки № 00010-ML-1657/I, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку позивачу земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Києво-Святошинський р-н., с. Малютянка, вул. Дачна, 35.

Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки, іпотека забезпечує повне виконання зобов'язань відповідача за кредитним договором щодо погашення споживчого кредиту, сплати відсотків за користування кредитом та інших платежів, що передбачені кредитним договором та договором іпотеки.

Відповідно до графіку платежів, відповідач зобов'язався погашати заборгованість щомісячно рівними частинами в сумі 1 394,2 доларів США.

Позивач виконав свої зобов'язання за кредитним договором шляхом перерахування коштів відповідачу, що підтверджується випискою по особовому рахунку.

Однак, відповідач належним чином не виконує свої зобов'язання за кредитним договором чим порушує передбачені договором строки сплати заборгованості.

Станом на 29.07.2009 року за відповідачем наявна заборгованість в сумі 83 245,49 доларів США, в тому числі: непогашений кредит - 68389,74 доларів США несплачені відсотки - 5 484,81 доларів США; нарахована пеня - 9 370,94 доларів США., що відповідно до офіційного курсу НБУ становить 640 166 грн. 15 коп., в тому числі: непогашений кредит - 525 923 грн. 94 коп. несплачені відсотки - 42 178 грн. 74 коп.; несплачена пеня - 72 063 грн. 47 коп.

Відповідно до 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України та якщо у зобов'язанні встановлений строк термін його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до п. 5.1 Договору іпотеки та ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання позичальником основного зобов'язання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 5.4 Умов надання споживчих кредитів «ОСОБА_1 під заставу нерухомості», які є невід'ємною частиною кредитного договору за порушення строків виконання грошових зобов'язань за кредитним договором, відповідач має сплатити позивачеві пеню за кожен день прострочення платежу, в розмірі 1 % (один) від суми простроченого платежу.

Відповідно до п. 5.1 умов кредитування, виконання зобов'язань клієнта перед банком за договором забезпечується неустойкою та всім майном клієнта, на яке відповідно до законодавства банк може звернути стягнення.

Відповідно до п. 4.5 умов кредитування, позивач набуває право вимагати від відповідача погашення боргу достроково у разі затримки сплати відповідачем чергового платежу за графіком платежів більш ніж на 30 календарних днів.

Відповідно до п. 5.2. договору іпотеки, за рахунок майна іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, розмір яких визначається на момент фактичного їх задоволення.

Таким чином, суд вважає за можливе звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку , яка розташована в с. Малютянка Києво-Святошинського району Київської області вул. Дачна, 35 та за рахунок предмета іпотеки задовольняє позовні вимоги ПАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» в сумі 640 166 гр. 15 коп., що випливають з кредитного договору за № 00010 - ML - 57 від 27.08.2008 року укладеного між сторонами , включаючи повернення суму кредиту, заборгованість за відсотками, пеню за порушення строків сплати відсотків.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.ст.57-59 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 530, 559, 549, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.. 33 ЗУ «Про іпотеку» ст.ст. 10, 11, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку , яка розташована в с. Малютянка Києво-Святошинського району Київської області вул. Дачна, 35 яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу укладеного від 01.12.2006 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі правочинів під № 8184 та державного акту зареєстрованого в книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю за № 46 площею 0,1863 га. Кадастровий номер :01:005:0059. За рахунок предмета іпотеки задовольнити позовні вимоги ПАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» в сумі 640 166 гр. 15 коп., що випливають з кредитного договору за № 00010 - ML - 57 від 27.08.2008 року укладеного між ЗАТ

«ОСОБА_1 ОСОБА_2» та ОСОБА_5, включаючи повернення суму кредиту, заборгованість за відсотками, пеню за порушення строків сплати відсотків.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ПАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» 1700 гр. судового збору та 30 гр. витрат на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1730 гр.

Стягнути з ОСОБА_3 90 гр. витрат на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: