Харківський районний суд Харківської області
Справа № 2-2634/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

28 січня 2011р.

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Є.В. Чайченко

секретарі - А.І. Приймич

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1. ОСОБА_2. ОСОБА_3 до Височанської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок як за забудовником та у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в суд з позовом, у якому просять визнати за ними право власності па житловий будинок, розташований за адресою: смт. Високий, вул. Урицького та вул. Миру, № 7/76, Харківською району і області загальною площею 73,60кв.м. житловою площею 47,70кв.м. з надвірними будівлями по 1/3 частині будинку за кожним у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4

Свої позовні вимоги позивачі мотивують тим, що житловий будинок за вказаною вище адресою був побудований їх матірю ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Харківської районної ради народних депутатів трудящих № 1619 від 14.12.1972р. про надання дозволу на узаконення та закінчення будівництвом житлового будинку га за актом від 01.03.1979р. вказаний житловий будинок був прийнятий до експлуатації, але право власності на нього оформлене не було. ОСОБА_4 померла 17 листопада 1996 року і спадкоємцями після її смерті стали діти померлої - позивачі по справі, які в термін 6-ти місяців прийняли спадщину у вигляді житлового будинку. оскільки постійно користувалися спадковим майном, земельною ділянкою, садом, забрали частку речей матері, поховали її, але у встановлений законом 6-ти місячний термін із заявою про прийняття спадщини не звернулися. Батько позивачів ОСОБА_5 номер 12.03.2010 року і спадкові права на себе не оформляв. Позивачі на теперішній час є єдиними спадкоємцями після смерті, але отримати свідоцтво про право на спадщину не мають можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, що змушує позивачів звернутися до суду.

У судове засідання з'явилися позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_3, які повністю підтримали позовні вимоги.

Відповідач - Височанська селищна Рада у судове засідання не з'явився, згідно заяви від 17.01.2011р. № 15/02-14, виконком з позивними вимогами погодився повністю, заперечення суду не надавав і просив розглянути справу за відсутності їх представника.

Суд. вислухавши пояснення позивачів, дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що. згідно довідки № р787, виданої КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 15.12.2010р. житловий будинок, розташований за адресою: смт. Високий, вул. Урицького та вул. Миру, № 7/76. Харківського району області ні за ким не зареєстрований і право власності на нього не оформлене, про що свідчить довідка (а.с. 7).

Згідно матеріалів інвентаризаційної справи, на підставі Рішення Харківської районної ради народних депутатів трудящих № 1619 від 14.12.1972р. ОСОБА_7 був наданий дозвіл на узаконення та закінчення будівництвом житлового будинку в смт. Високий, про вул.. Урицького. № 7. Харківського району і області, що підтверджено рішенням (а.с. 8).

Як вбачається з рішення виконкому Височанської селищної ради від 29.03.1979р. № 6 був затверджений акт від 01.03.1979р. про закінчення будівництва та прийняття до експлуатації житлового будинку загальною площею 73,60кв.м., житловою площею 47,70кв.м. за вказаною адресою на ім'я ОСОБА_7, про що свідчить копія акту (а.с. 9-10).

ОСОБА_7 14.03.1969р. зареєструвала шлюб зі ОСОБА_5, що підтверджено копією свідоцтва про шлюб серії ІІ-ЯК № 0526930 14.03.1969р. (а.с. 20).

У відповідності до ст. 4 Закону «Про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень речові права на нерухоме майно, зокрема, право власності фізичних та юридичних осіб, що нерухоме майно, що знаходиться на території України підлягають обов'язковій держи; іі реєстрації. Відповідно до Тимчасового положення вказаного Закону реєстрація прав власності і нерухоме майно здійснюється БТ1.

Житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями зведений ОСОБА_5 (ОСОБА_7Б.), що також підтверджується копією по поверхового плану на житловий будинок за адресою: Високий, вул. Урицького та вул. Миру, № 76/7, Харківського району і області, виготовленим ї виданим КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» на імя останньої (а.с. 11-12).

Згідно ст. 328 ч. 2 ІДК України 2. Право власності вважається набутим правомірно, які інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлю : судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.376, ч. З ГК України «Право власності на самовільно побудова нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво па земельній ділянці, яка не була їй відведена для цієї мети, за умови надані земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно».

Відповідно до ст. 331 ГК України.

Набуття права власності на новостворене майно та об'єкти незавершеного будівництва і (Назва статті 331 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV від 15.12.2005 )

2. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи наведене, суд вважає необхідним визнати ОСОБА_4 власником житлового будинку та надвірних будівель, зведених нею самовільно за вказаною вище адресою у порядку забудови.

ОСОБА_4 померла 17 листопада 1996 року, що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 060671, виданого Височанською селищною радою 18.11.1996р. (а.с. 22).

Її чоловік ОСОБА_5 помер 12 березня 2010 року, гак і не оформив спадкових прав, що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 259530, видане 12.03.2010р. Височанською селищною радою (а.с. 21).

Єдиними спадкоємцями після смерті матері ОСОБА_4 стали її діти позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, інших спадкоємців у померлої не було. Родинні відносини між позивачами , спадкодавцеві підтверджуються копією свідоцтва про народження ОСОБА_8 (а.с 23) та копією свідоцтва про її шлюб з ОСОБА_9 (а.с. 27); копією свідоцтва про народження ОСОБА_10 (а.с. 17) та копією свідоцтва про її шлюб із ОСОБА_11 (а.с. 19). а також копію свідоцтва про народження ОСОБА_3 (а.с. 13).

Згідно ст. 529 ЦК України 1963 року, що діяв на час відкриття спадщини у 1996 році позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є спадкоємицями першої черги після смерті матері.

Відповідно до ст. 549 ЦК України 1963 року, що діяв на час відкриття спадщини у 1996 році, ч. І п.1 визнається, що спадкоємиць прийняв спадщину, якщо він фактично вступив до керування або володіння спадкоємним майном.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проживали разом із матірю на момент смерті у спадкоємному житловому будинку, поховали мати за власні кошти, забрали її речі інших спадкоємців у померлої не було, про що свідчить лист з Першої Державної нотаріальної контори № 02-14/56 від 13.01.2011 р. (а.с. 30).

Враховуючи наведене, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_12. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями за адресою: смт. Високий. вул. Урицького та вул. Миру, № 76/7, Харківського району і області у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4.

Керуючись ст. ст. 8. 10, 11, 15, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 325, 328, 331ч.І, 376 ЦК України. ст. ст. 529, 549 ЦК України 1963 року, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_13 та ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: смт.Високий вул.. Урицького та вул. Миру, № 7/76. Харківського району і області загальною площею житловою площею 47,70кв.м. з надвірними будівлями по 1/3 частині будинку за порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4

Зобовязати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації зареєструвати рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду 1-ї інстанції може бути подана протягом 10-днів від дня проголошення рішення.

Суддя Чайченко Є.В.