Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 2- 486/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2011 року смт. Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Бугрія В.М,,

при секретарі - Перепадченко Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

встановив:

15.04.2011 року позивачка звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідача в якому просила визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , укладений 20 грудня 2010 року між нею та ОСОБА_2 ; визнати за нею право вланості на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, направила на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги визнала, не заперечува.ла проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав, власником будинку, розташованого за адресою; АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину / ВДР/ 407685/ 13.12.2010/.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1

власником є ОСОБА_2 .

Відповідно до розписки ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 40000 гривень будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , що належить їй згідно права на спадщину (свідоцтво про право на спадщину від 13.12. 2010 № 2-4568).

На даний час позивачка хоче мати правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, але оформити договір купівлі - продажу в нотаріальній конторі не має можливості, в зв`язку з тим, що земельній ділянці на якій розташований будинок не присвоєно кадастровий номер.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 214, 215, 218, ЦПК України, ст.ст. 220, 328, ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати, таким, що відбувся, договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , укладений 20 гоудня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10 - денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя /підпис/

З оригіналом вірно.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області В.М. Бугрій