Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.05.2011 Справа №2-3054/11

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі :

Головуючого - Сливка Л. М.

за участі секретаря - Заплітного Б. З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" про визнання майнового права ,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 пред"явила до суду позов до відповідача приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" про визнання за нею майнового права на промисловий магазин проектною загальною площею 62,42 квадратних метрів по вулиці Гловацького в м. Тернополі відповідно до сплачених коштів в сумі 264538 гривень за договором від 19 вересня 2005 року, покликаючись на те, що у повному обсязі виконала свої зобов'язання за умовами договору від 19 вересня 2005 року, сплативши відповідачу повну вартість квартири. Натомість, відповідач умов зазначеного договору не виконує, будинок на даний час не зданий в експлуатацію. Оскільки відповідач не бажає виконувати зобов'язання за договором від 19 вересня 2005 року, вона змушена звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права.

У судовому засіданні позивачка позов підтримала, просить позовні вимоги задоволити у повному обсязі, зсилаючись на обставини, що викладені у позовній заяві.

Представник відповідача приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" в судове засідання не з"явився, подавши заперечення, згідно із якими позов вважає безпідставним, оскільки позивачка в повному обсязі здійснила оплату за спірне майно, тому набула майнових прав на нього, що відповідачем не оспорюється .

Суд,дослідивши та оцінивши докази у справі встановив такі факти:

19 вересня 2005 року між сторонами укладено договір про пайову участь у будівництві промислового магазину проектною загальною площею 62,42 квадратних метрів по вулиці Гловацького в м. Тернополі, за умовами якого ОСОБА_1 зобов"язалася сплатити вартість (орієнтовну) промислового магазину проектною загальною площею 62,42 квадратних метрів по вулиці Гловацького в м. Тернополі, а приватне підприємство "Тернопільська фірма "Будівельник" зобов"язалось закінчити його будівництво у 2009 році.

Відповідно до п. 2.1 договору позивачка зобов"язалася провести оплату в сумі 264496 гривень на розрахунковий рахунок відповідача, що становить 100% вартість оплати і є фіксованою до закінчення будівництва.

Згідно квитанцій до прибуткового касового ордеру позивачка сплатила відповідачу 264538 гривень,виконавши таким чином у повному обсязі, взяті на себе зобов"язання відповідно до Договору від 19 вересня 2005 року.

На даний час будівництво промислового магазину проектною загальною площею 62,42 квадратних метрів по вулиці Гловацького в м. Тернополі завершене, однак у експлуатацію не здано .

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України - цивільні права й обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Разом з тим, ст. 3 ЦПК України, передбачає,що усяка заінтересована особа вправі в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом порушеного або оспорюваного права чи охоронюваного законом інтересу.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Виходячи з договору про пайову участь в будівництві від 19 вересня 2005 року, її предметом була конкретно визначене приміщення, зокрема із зазначенням площі, однак за сплином установленого договором строку позивачка не може ним користуватись, відтак істотно порушені її права, позаяк вона значною мірою позбавляються можливості здійснювати своє право власності на неї, на що розраховувала при укладенні договору..

Згідно ст. 60 ЦПК України - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Аналізуючи в сукупності докази в контексті норм права та встановленим обставинами, суд вважає спростованими заперечення представника приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" про те, що майнових прав позивачки ніхто не оспорює, оскільки такі заперечення не перебувають в логічному зв'язку з іншими доказами у справі .

Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Реалізовуючи регламентоване вказаною нормою право, позивачка обрала способом захисту своїх порушених цивільних прав та інтересів визнання майнового права на приміщення, яке розташоване в конкретно визначених координатах проекту будівництва будинку, що суд знаходить обґрунтованим, позаяк визнання права є засобом усунення невизначеності у взаємовідносинах суб'єктів, створення необхідних умов для його реалізації і запобігання дій з боку третіх осіб, що перешкоджають його нормальному здійсненню.

За вказаних обставин позов ОСОБА_1 є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215, 218, 223, 294, 295 ЦПК України, ст. ст. 16,190, 629, 654, ЦК України, , суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 майнові права на промисловий

магазин проектною загальною площею 62,42 квадратних метрів по вулиці Гловацького в м. Тернополі.

Стягнути із приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" в користь ОСОБА_1 45,50 гривень понесених судових витрат.

Стягнути із приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" 83 гривні витрат на фнформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та в дохід держави 1691,50 гривень судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_2