Справа № 2-1959/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 січня 2011 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Козирєвої Г.М.
при секретарі Смалюк О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його втратившим право користування житловим приміщенням житловим будинком №22 по вул.Будьоного в сел.Вісокий Харківського району Харківської області, посилаючись на те, що цей будинок належить позивачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою держнотконторою Харківського району 11.11.1977 р, реєстровий № 4202.
З 29.04.2006 року в цьому будинку зареєстрований як постійний мешканець ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є сином дружини сина позивача ОСОБА_3, і який не проживає в будинку позивача з 2007 року, що підтверджується актом депутата Височанської селищної ради. В даний час він постійно проживає у свого батька за адресою: сел.Високий, вул.Ощєпкова№28, але знятися з реєстрації за адресою позивача відмовляється.
Відповідно до ст.319 ЦК України, власник майна володіє, користується та розпоряджається ним на свій розсуд. Реєстрація відповідача у будинку позивача не відповідає її інтересам. Відповідач не є членом її сімєю, не має права власності щодо будинку, не проживає в будинку понад шість місяців, тому позивач просить визнати його втарившим право користування цим житловим будинком.
Відповідач у судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, належним чином, рекомендованою кореспонденцією з повідомленням, повідомлений про день та час слухання справи. В звязку з чим, суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224-226 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого по вул.Будьоного №22 в сел.Вісокий Харківського району Харківської області (а.с.5).
З пояснень позивача, Акта депутата Височанської селищної ради від 22.07.2010 року встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку позивача з 29.04.2006 року, однак з 2007 року в ньому не проживає, його особисті речі в будинку позивача відсутні (а.с.10).
Відповідно до ст.163,71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців.
Також, згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сімі власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем своєї реєстрації з 2007 року, тобто більше трьох років. Тому його необхідно визнати втратившим право користування житловим приміщенням, що належить ОСОБА_1
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.163 Житлового Кодексу України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування житловим приміщенням житловим будинком №22 по вул. Будьоного в сел.Високий Харківського району Харківської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2 за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області у 10-денний строк з дня його проголошення, через Харківський райсуд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя: