Справа № 2-90/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2011 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі

головуючого: судді Ляшко С.М.

при секретарі: Пальонна М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 до Грушівської сільської ради де треті особи є відділ містобудування та архітектури Тячівської РДА, Тячівське районне державне підприємство технічної інвентаризації, Тячівська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 про встановлення права власності на самочинно збудований житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 звернувся в суд з позовною заявою до Грушівської сільської ради де треті особи є відділ містобудування та архітектури Тячівської РДА, Тячівське районне державне підприємство технічної інвентаризації, Тячівська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 про встановлення права власності на самочинно збудований житловий будинок.

В своїй позовній заяві представник позивача просить суд встановити право власності на самочинно збудований житловий будинок загальною площею 25,4 кв.м. та на земельну ділянку пл.0,25 га. в с. Грушево вул. Чкалова № 28, за його довірителем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканцем с. Горькая Балка, вул. Північна № 243, Краснодарського краю, Росія.

Свої вимоги мотивує тим, що 31 серпня 2010 року його довіритель ОСОБА_2 за власні кошти побудував наявний на даний час будинок № 28, який розташований в с.Грушево, вул. Чкалова № 28. 29 жовтня 2007 року померла мати його довірителя ОСОБА_4. 06 січня 1990 року рідний брат ОСОБА_2 - ОСОБА_5 (який помер у 2009 році) з необережності спалив батьківську хату. Його довіритель ОСОБА_2 дізнавшись про цей випадок, приїхав додому і побудував на тому ж самому місці, за власні кошти новий будинок та надвірні споруди, щоб мати мала де проживати. Але цей будинок побудований без належно оформленої документації, що відповідно до вимог ст. 376 ЦК України, відноситься до категорії самочинного будівництва.

Відповідно до технічного паспорта, даний житловий будинок складається із кухні пл. 11,7 кв.м. та житлова кімната пл. 13,7 кв.м.

Відповідно до довідки відділу містобудування та архітектури Тячівської РДА, будівництво закінчене, порушень містобудівних норм не виявлено.

Житловий будинок побудований без дозволу та належно затвердженого проекту, і відповідно до ст. 376 ЦК україни, право власності встановлюється судом.

Представник-позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить суд позов задовольнити.

В судовому засіданні третя особа ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник відповідача будучи належним чином повідомлений про час, день та місце розгляду справи в судове засідання повторно не зявився, не повідомив суд про причини неявки, тому суд вважає, що справу слід розглянути у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи - відділу містобудування та архітектури Тячіської РДА надіслав до суду заяву згідно якої просить суд цивільну справу за позовом до Грушівської сільської ради, відділу містобудування та архітектури, Тячівської РДА, про визнання права власності на збудований житловий будинок за адресою: с.Грушево, вул. Чкалова № 28 розглядати у відсутності представника відділу.

Представник третьої особи - Тячівського районного державного підприємства технічної інвентаризації надіслав до суду заяву згідно якої просять суд дану справу залишити на розгляд суду, та розглянути без представника Тячівського РПТІ.

Представник третьої особи Тячівської державної нотаріальної контори надіслав до суду заяву згідно якої просить суд цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Грушівської сільської ради Тячівського району про встановлення права власності на самочинно збудований житловий будинок, розглядати без присутності представника Тячівської держнотконтори. Позовні вимоги підтримують.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково з наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 за власні кошти в с.Грушево, по вул. Чкалова № 28 самовільно побудував житловий будинок та надвірні споруди.

Істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил в судовому засіданні не встановлено, що стверджується актом про відсутність порушень санітарних, пожежних та містобудівних норм при будівництві індивідуального житлового будинку в с.Грушово, вул. Чкалова № 28 гр. ОСОБА_2 /а.с.39/.

За дворогосподарством в с.Грушево по вул. Чкалова № 28 закріплено земельну ділянку площею 0,15 га. для обслуговування житлового будинку ОСОБА_2, що стверджується рішенням Грушівської сільської ради 33 сесії 5-го скликання від 22.10.2010 року № 320 /а.с.63/.

Тячівським РПТІ виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 28 по вул. Чкалова в с. Грушево /а.с.5/.

Вартість житлового будинку в с. Грушево, вул. Чкалова № 28, згідно зведеного акту становить 31957 грн.

Згідно вимог ст. 376 ч. 3 ЦК України, - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Представник позивача, не навів суду доказів, які б давали можливість встановити право власності на земельну ділянку пл. 0,25 га. в с.Грушево по вул. Чкалова № 28 за ОСОБА_2

Приймаючи до уваги наведене, суд вважає, що позов слід задовольнити частково та визнати ОСОБА_2, власником самочинно збудованого житлового будинку № 28 по вул. Чкалова в с. Грушево, Тячівського району, Закарпатської області, розташованого на земельній ділянці пл. 0,15 га.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2, власником самочинно збудованого житлового будинку № 28 по вул. Чкалова в с. Грушево, Тячівського району, Закарпатської області, розташованого на земельній ділянці пл. 0,15 га.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Тячівського

районного суду: ОСОБА_6