Справа № 2-100 2011 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 березня 2011 року смт. Куйбишеве
Куйбишевський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Мальованого В.О.,
при секретарі Синяковій О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа КП "Куйбишевське БТІ" про виділення з спільної часткової власності в натурі та визнання права власності на нежиле приміщення, -
В С Т А Н О В И В :
17 березня 2011 року ОСОБА_1 звернувся до Куйбишевського районного суду Запорізької області з зазначеним позовом. Обґрунтовуючи заявлені вимоги, позивач послалася на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 21 грудня 2010 року належить 3/10 частки комплексу нежилих приміщень, що складається з літ.А кімната №1 площею 54.9 м.кв., вартістю 4444 гривні, які знаходяться за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, смт.Куйбишеве, провул. Пролетарський 8. На даний момент співвласниками цілісного майнового комплексу є ОСОБА_2 , частка якої складає 7/10частини цілісного майнового комплексу, що в свою чергу позбавляє його права вільно розпоряджатись своїм майном, так як співвласник ухиляються від нотаріального посвідчення договору виділення частки із спільної власності. Тому позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав, і просить суд винести рішення, яким виділити зі спільної часткової власності в натурі в рахунок 3/10 частки комплексу нежилих приміщень, що складається з літ.А кімната №1 площею 54.9 м.кв., вартістю 4444 гривні, які знаходяться за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, смт.Куйбишеве, провул. Пролетарський 8 , припинити право спільної часткової власності між ни та відповідачем.
Позивач ОСОБА_1 про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не зявився, надав суду клопотання про розгляд справи за позовом про виділення із спільної часткової власності в натурі та визнання права власності на ціле нежиле приміщення за його відсутності, заявив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні.
Відповідач ОСОБА_2 справі в судове засідання не з*явилася, причини неявки повідомила.Надала письмову заяву в якій зазначила що позовні вимоги визнає в повному обсязі , прохала розглянути справу без її участі.
Представник третьої особи КП Куйбишевське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив, повідомлення про згоду на участь у справі від нього не надійшло. Відповідно до ч.3 ст.36 ЦПК України, якщо від третьої особи не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі, справа розглядається без неї.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.
Відповідно од ст.316, 317 Цивільного кодексу України , правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.
Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, закрема із правочинів.
21 грудня 2010 року ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу придбав 3/10 частки комплексу нежилих приміщень, що складається з літ.А кімната №1 площею 54.9 м.кв., вартістю 4444 гривні, які знаходяться за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, смт.Куйбишеве, провул. Пролетарський 8 .
ОСОБА_1 згідно копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 17 березня 2011 року являється співвласником 3/10 частки комплексу нежилих приміщень, що складається з літ.А кімната №1 площею 54.9 м.кв., вартістю 4444 гривні, які знаходяться за адресою пров.Пролетарський 8 смт.Куйбишеве Запорізької області. Крім нього співвласником комплексу нежилих приміщень є ОСОБА_2 7/10 частки.
Відповідно до висновку КП Куйбишевське бюро технічної інвентаризації 3/10 частки комплексу нежилих приміщень, що складається з літ.А кімната №1 площею 54.9 м.кв., вартістю 4444 гривні, які знаходяться за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, смт.Куйбишеве, провул. Пролетарський 8 може бути виділено в окреме приміщення з присвоєнням поштової адреси.
Відповідно до положень ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно ч.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється.
Таким чином, ОСОБА_1 на підставах, що не заборонені законом, придбав у власність частку цілісного майнового комлексу, але позбавлений права вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, оскільки воно знаходиться у спільній частковій власності.
Керуючись ст.316, 317, 328, ч.1 ст.364, ч.2 ст.367 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 зі спільної часткової власності в натурі в рахунок 3/10 частки комплексу нежилих приміщень, що складається з літ.А кімната №1 площею 54.9 м.кв., вартістю 4444 гривні, які знаходяться за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, смт.Куйбишеве, провул. Пролетарський 8.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ціле нежиле приміщення, яке розташоване за адресою: провул.Пролетарський 8 смт.Куйбишеве Куйбшевського району Запорізької області, що складається з літери .А кімната №1 площею 54.9 м.кв..
Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на нежиле приміщення, розташоване за адресою: провул.Пролетарський 8 смт.Куйбишеве Куйбшевського району Запорізької області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції Куйбишевський районний суд Запорізької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: В.О.Мальований