Справа № 2-23 2011 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 січня 2011 року смт. Куйбишеве
Куйбишевський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Мальованого В.О.,
при секретарі Синяковій О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, СФГ "АРКОС", ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ВАТ "Електроприлад", третя особа КП "Куйбишевське БТІ" про виділення з спільної часткової власності в натурі та визнання права власності на нежиле приміщення, -
В С Т А Н О В И В :
11 січня 2011 року ОСОБА_1 звернувся до Куйбишевського районного суду Запорізької області з зазначеним позовом. Обґрунтовуючи заявлені вимоги, позивач послалася на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2009 року належить 1/10 частки нежилого цілісного майнового комплексу, яка складається з літ.Ч кімнати №11,12,13.14,15,16,17 площею 237,6 м.кв., літера Ю кімнати № 18,22, площею 38,8 м.кв., літера Я 108.0 м.кв., загальною площею 384, 4 м.кв., чпстина огорожі 2 , частина замощення 6, які знаходяться за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, смт.Куйбишеве, провул. Поштовий, 25. На даний момент співвласниками цілісного майнового комплексу є ОСОБА_2Т, ОСОБА_3, ОСОБА_4, СФГ "АРКОС", ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ВАТ "Електроприлад", що в свою чергу позбавляє його права вільно розпоряджатись своїм майном, так як співвласники ухиляються від нотаріального посвідчення договору виділення частки із спільної власності. Тому позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав, і просить суд винести рішення, яким виділити зі спільної часткової власності в натурі в рахунок 1/10 частини цілісного майнового комплексу нежилого приміщення, розташованого по провул.Поштовий, 25 смт.Куйбишеве, визнати право власності на ціле нежиле приміщення, яке складається: з літери Ч кімнати №11,12,13.14,15,16,17 загальною площею 237,6 м.кв., літера Ю кімнати № 18,22, площею 38,8 м.кв., літера Я 108.0 м.кв., припинити право спільної часткової власності між відповідачами.
Позивач кузьменко О.С. про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не зявився, надав суду клопотання про розгляд справи за позовом про виділення із спільної часткової власності в натурі та визнання права власності на ціле нежиле приміщення за його відсутності, заявив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні.
Відповідачі по справі в судове засідання не з*явились, прричини неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник третьої особи КП Куйбишевське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив, повідомлення про згоду на участь у справі від нього не надійшло. Відповідно до ч.3 ст.36 ЦПК України, якщо від третьої особи не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі, справа розглядається без неї.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.
Відповідно од ст.316, 317 Цивільного кодексу України , правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.
Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, закрема із правочинів.
25 грудня 2009 року ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу придбав 1/10 частини комплексу нежилих приміщень , розташованого за адресою: провул.Поштовий, 25 смт.Куйбишеве Куйбшевського району Запорізької області. Балансова вартість 1/10 частини комплексу нежилих приміщень, яке складається з літ.Ч кімнати №11,12,13.14,15,16,17 площею 237,6 м.кв., літера Ю кімнати № 18,22, площею 38,8 м.кв., літера Я 108.0 м.кв., загальною площею 384, 4 м.кв., чпстина огорожі 2 , частина замощення 6, становить 8072,40 гривень.
ОСОБА_1 згідно копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 22 грудня 2010 року являється співвласником 1/10 частини комплексу нежилих приміщень, розташованих по провул.Поштовий, 25 смт.Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області. Крім цього співвласниками цілісного майнового комплексу нежилих приміщень є ОСОБА_10 1/5частка, ОСОБА_2 1/400 частка, ОСОБА_9 1/22 частка, ОСОБА_3 1/32 частка, ОСОБА_8 1/40 частка, ОСОБА_4 1/60 частка, ОСОБА_7 1/61 частка, ОСОБА_6 11/100 частка, ОСОБА_5 11/100 частка, селянське (фермерське) господарство АРКОС 51/158 частка, відкрите акціонерне товариство Електроприлад 3/20 частки.
Відповідно до висновку КП Куйбишевське бюро технічної інвентаризації 1/10 частина нежилого приміщення цілісного комплексу, яка складається з літери Ч кімнати №11,12,13.14,15,16,17 площею 237,6 м.кв., літера Ю кімнати № 18,22, площею 38,8 м.кв., літера Я 108.0 м.кв., загальною площею 384, 4 м.кв., чпстина огорожі 2 , частина замощення 6, розташованого по провул.Поштовому 25 смт.Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області може бути виділено в окреме приміщення з присвоєнням поштової адреси.
Відповідно до положень ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно ч.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється.
Таким чином, ОСОБА_1 на підставах, що не заборонені законом, придбав у власність частку цілісного майнового комлексу, але позбавлений права вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, оскільки воно знаходиться у спільній частковій власності.
Керуючись ст.316, 317, 328, ч.1 ст.364, ч.2 ст.367 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 зі спільної часткової власності в натурі в рахунок 1/10 частини цілісного комплексу нежилих приміщень, розташованого за адресою: провул.Поштовий, 25 в смт.Куйбишеве Куйбшевського району Запорізької області, яка складається з літери Ч кімнати №11,12,13.14,15,16,17 площею 237,6 м.кв., літера Ю кімнати № 18,22, площею 38,8 м.кв., літера Я 108.0 м.кв., загальною площею 384, 4 м.кв., чпстина огорожі 2 , частина замощення 6,
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ціле нежиле приміщення, яке розташоване за адресою: провул.Поштовий, 25 смт.Куйбишеве Куйбшевського району Запорізької області, що складається з літери Ч кімнати №11,12,13.14,15,16,17 площею 237,6 м.кв., літера Ю кімнати № 18,22, площею 38,8 м.кв., літера Я 108.0 м.кв., загальною площею 384, 4 м.кв., чпстина огорожі 2 , частина замощення 6.
Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, селянським (фермерським) господарством "АРКОС", ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, відкритим акціонерним товариством "Електроприлад" на нежиле приміщення, розташоване за адресою: провул.Поштовий, 25 смт.Куйбишеве Куйбшевського району Запорізької області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції Куйбишевський районний суд Запорізької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: В.О.Мальований