Хотинський районний суд Чернівецької області
Справа № 2-110/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2011 року м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Мартинюка А.О.

при секретарі Гуменюк О.М.

з участю прокурора : Козарійчук М.В.

сторони :

позивач - прокурор Козарійчук М.В.

представник сільської ради ОСОБА_1

ОСОБА_2

відповідач - представник ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотині Чернівецької області, справу за позовом прокуратури Хотинського району в інтересах держави в особі Недобоївської сільської ради Хотинського району Чернівецької області, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом демонтажу обєкту торгівлі, -

в с т а н о в и в :

прокурор району звернувся з позовом до ОСОБА_4 в інтересах держави в особі Недобоївської сільської ради Хотинського району Чернівецької області, ОСОБА_2 про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом демонтажу обєкту торгівлі, зобовязавши ОСОБА_4 звільнити та повернути самовільно зайняту земельну ділянку розміром 0,0031 га., яка використовується для розміщення торгового павільйону по вул. Київській № 14 в с. Недобоївці Хотинського району Чернівецької області шляхом демонтажу встановленого на земельній ділянці торгового кіоску та приведення землі у придатний для подальшого використання стан за рахунок ОСОБА_4

В судовому засіданні позов підтримала представник прокуратури ОСОБА_5

Представник сільської ради ОСОБА_1 та громадянин ОСОБА_2 позов підтримують

Позивач посилається на те, що ОСОБА_4 самовільно зайняла частину земельної ділянки із земель запасу Недобоївської сільської ради площею 0,0012 га. та 0,0019 га. землі, що належать ОСОБА_2, де розмістила торговий кіоск, добровільно звільнити земельні ділянки не бажає.

Представник відповідача ОСОБА_3 позов не визнав, суду пояснив, що дозвіл на відкриття кіоску було надано у жовтні 1993 року сесією Недобоївської сільської ради за погодженням із власником на той час земельної ділянки ОСОБА_6 Спадкоємець майна ОСОБА_6 ОСОБА_2, бувший власник кіоску ОСОБА_7 та ОСОБА_6 мали усну домовленість про оренду землі. ОСОБА_4 її дотримувалась, ставши власником кіоску . ОСОБА_4 сплачувала також оренду плату сільській раді.

Допитаний в судовому засіданні ОСОБА_8 суду ствердив, що він працював головою сільської ради. Сільською радою було надано дозвіл на збір документів для розміщення торгового кіоску, однак рішення з цього питання не було, договору оренди також не було. У 2003 році було дано дозвіл на розміщення торгового кіоску на землі ОСОБА_6 ОСОБА_9, який потім продав кіоск ОСОБА_4 , яка його переробила захопила частину землі сільської ради.

Свідки ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 суду ствердили, що вони бачили як ОСОБА_3 давав якісь гроші ОСОБА_2, але за що і скільки вони не знають.

Свідок ОСОБА_9 суду ствердив, що йому було надано дозвіл на розміщення торгового кіоску на землі ОСОБА_6 за погодженням з нею. Потім він за усною домовленістю продав цей кіоск ОСОБА_4

Свідок ОСОБА_13 суду ствердив, що ОСОБА_14 сплачувала гроші у 2004-2006 рр., у фонд розвитку села .

Свідок ОСОБА_15 суду ствердила, що договору оренди землі у ОСОБА_15 немає. ОСОБА_2 , ставши власником землі після смерті ОСОБА_6 звертався у сільську раду про звільнення належної йому земельної ділянки ОСОБА_15.

Судом досліджено письмові докази в справі : запит прокуратурі Хотинського району від Державного інспектора з контролю за використанням та охороною земель, копію акта перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 12 жовтня 2010 року, припис від 12 жовтня 2010 року, копію протоколу про адміністративне правопорушення від 12 жовтня 2010 року, копію постанови про накладення адміністративного стягнення від 15 жовтня 2010 року, розрахунок шкоди, копію довідки Недобоївської сільської ради № 226 від 08.12.2010 року, викопіровку земельної ділянки, виписку з рішення Недобоївської сільської ради від 16 червня 2004 року, виписку з рішення сільської ради від 23 лютого 2011 року, копію заяви ОСОБА_4, копію рішення сільської ради від 07 жовтня 1993 року, квитанцію від 11.08.2005 року, 11.08.2009 року, довідки сільської ради № 190, 191 від 31.01.2011 року.

Судом установленні такі факти та відповідні їм правовідносини : 07 квітня 2003 року Недобоївська сільська рада дозволила гр.. ОСОБА_9 відкрити комерційний кіоск, який за домовленістю із нині покійною ОСОБА_6 було розміщено на належній її землі . Вказаний кіоск через незначний проміжок часу ОСОБА_9 за усною домовленістю продав гр. ОСОБА_4, якій 16 червня 2004 року рішенням Недобоївської сільської ради було надано довідки на збір матеріалів попереднього погодження на розміщення торгової точки по вул. Київській. Після смерті ОСОБА_6 власником земельних ділянок , що її належали з 20.05.2010 року став ОСОБА_2, який став вимагати про звільнення земельної ділянки відповідачем в справі.

ОСОБА_4 відмовилась від цього , що стало підставою для звернення ОСОБА_2 із скаргами.

12 жовтня 2010 року при перевірці дотримання вимог земельного законодавства в с. Недобоївці Хотинського району було установлено що ОСОБА_4 самовільно зайняла земельну ділянку в с. Недобоївці по вул. Головній № 10 площею 0,0031 га., з якої 0,0012 га. земель із запасу сільської ради та 0,0019 га. землі ОСОБА_2

За вказані дії 15 жовтня 2010 року ОСОБА_4 притягнута до адміністративної відповідальності.

Згідно ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне зайняття земельної ділянки це будь які дії особи , які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо користування такої земельної ділянки за винятком дій, які відповідно до Закону є правомірними.

Відповідно до ст.ст. 152, 157 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Згідно ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок , на яких розташовані обєкти , які підлягають приватизації, в межах їх повноважень , визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 126 ЗК України права власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами, а право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Згідно ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Даною статтею також визначається, що приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб , які самовільно зайняли земельні ділянки.

Відповідно до припису ч. 3 ст. 212 Земельного кодексу України, повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду.

В добровільному порядку земельна ділянка відповідачем не повернута.

Таким чином, позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 1, 10, 11, 15, 57, 209, 212, 214, 215 ЦПК України , ст.ст. 116, 126, 152, 157, 212 ЗК України суд, -

в и р і ш и в :

позов задовольнити. Зобовязати ОСОБА_4 звільнити та повернути самовільно зайняту земельну ділянку розміром 0,0031 га., яка використовується для розміщення торгового павільйону по вул. Київській № 14 в с. Недобоївці Хотинського району Чернівецької області шляхом демонтажу встановленого на земельній ділянці торгового кіоску та приведення земельної ділянки у придатний для подальшого використання стан за рахунок ОСОБА_4.

Стягнути з ОСОБА_4 судові витрати в справі -8 грн. 50 коп. , судового збору та ІТЗ 37 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд протягом десятим днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

ОСОБА_16