Справа № 2-134/11
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2011 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенко С.В.

при секретарі Коренчук О.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконкому Тузлівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області

про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою, у якій просили визнати за ними право власності на будинок, посилаючись на наступні обставини.

Їх сімя складається з пяти членів. У грудні 1999 року вони не мали де проживати. В цей час в с.Тузли Татарбунарського району залишилися декілька будинків без догляду власників, тому вони із згоди власника будинку ОСОБА_3 вирішили поселитися в одному із них по вул.Ватутіна,5. Вони відремонтували будинок, добудували декілька господарсько-побутових приміщень, безперервно по цей час проживають в ньому, ремонтують його, обробляють присадибну ділян-ку, збирають врожай, сплачують всі необхідні платежі. Власник зазначеного будинку ОСОБА_3 виїхав з села більше 12 років тому та проживає в м.Москва Російської Федерації, але його точне місце проживання не відоме. Протягом їхнього проживання власник будинку не зявлявся в селі, претензій з приводу заволодіння при-міщенням до них ніхто предявляв. Вони законно і добросовісно заволоділи будинком, проживають в ньому більше десяти років, право власності на будинок в БТІ не зареєстро-ване, тому просять визнати за ними право власності за набувальною давністю.

Позивачі у судове засідання не зявилися, надали заяви, в яких просили справу розглянути за їх відсутністю у звязку з хворобою, позовні вимоги підтримали.

Представник Тузлівської сільської ради Татарбунарського району у судове засідання не зявився. Згідно надісланої до суду заяви сільського голови, сільська рада не визначилася з позицією стосовно позовних вимог, не заперечуючи проти них і не підтримуючи їх.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Із довідки від 03.12.2010 р., виданої Татарбунарським БТІ Одеської області ( а.с.5 ) вбачається, що вартість житлового будинку з будівлями та спорудами по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області складає 31989 гривень.

В технічному паспорті, копія якого міститься на а.с.6-11, не вписаний власник будинку по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області.

У відповідності до копій довідок, виданих виконавчим комітетом Тузлівської сільської ради Татарбунарського району ( а.с.12 ), сімя ОСОБА_2 дійсно перейшла жити у будинок по вул. Ватутіна,5 в с.Тузли у грудні 1999 року. Згідно погосподарської книги № 7, особовий рахунок № 652, по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району значиться житловий будинок, який належить ОСОБА_4

Як вбачається з акту від 29.10.2001 р. ( копія на а.с.22 ), комісією в складі касира, секретаря та депутата Тузлівської сільської ради проведено обстеження житлового будинку по вул. Ватутіна,5 в с.Тузли та визначено, що житловий будинок перебував в аварійному стані, але новим власником ОСОБА_2 проведено ре-монтні роботи.

Із заяви ОСОБА_5, яка являється тіткою ОСОБА_3, слідує, що позивачі в 1999 році заселилися в будинок по вул. Ватутіна,5 в с.Тузли з дозволу власника ОСОБА_3, та проживають по теперішній час, доглядаючи та ремонтуючи будинок, платять за послуги.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 є добросовісними набувачами будинку по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області. З 1999 року вони мешкають у вказаному будинку, тобто добросовісно заволоділи майном і продовжують відкрито, безперервно володіти ним.

За таких обставин, суд вважає, що за ОСОБА_1, ОСОБА_2 повинно бути визнано право власності на житловий будинок, розташований по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст.15,58-60,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316,317,344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка народилась 17 вересня 1975 року в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області, ОСОБА_2, який народився 11 березня 1971 року в с.Шабо Білгород-Дністровського району право власності на житловий будинок, що розташований по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Тимошенко