АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/490/4237/11 Справа № 22ц-8036/11 Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Демченко Е.Л.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2011 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Демченко Е.Л.

суддів - Волошина М.П., Басуєвої Т.А.

при секретарі - Качур Л.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 квітня 2011 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и л а:

В квітні 2009 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи тим, що 17 липня 2006 року ОСОБА_5 було написано заяву про відмову від земельної ділянки, розташованої по вул.Будівельників,46 в сел.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області. 06 березня 2007 року рішенням Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області за №152 було скасоване рішення виконкому Кіровської селищної ради Дніпропетровського району №230 від 29 серпня 1990 року щодо надання земельної ділянки під будівництво жилого будинку ОСОБА_5 та передано вказану земельну ділянку йому. 31 січня 2008 року рішенням Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області №305 спірна земельна ділянка була йому передана у власність. На підставі даного рішення було замовлено у Дніпропетровському відділі земельних ресурсів виготовлення державного акту на право власності на землю, який було отримано.

Посилаючись на те, що на підставі державного акту про право власності на землю йому належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку по вул.Будівельників,46 в сел.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області, просить визнати недійсним договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 19 березня 2008 року. Визнати за ним право власності на земельну ділянку №46 по вул.Будівельників,46 в сел.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 квітня 2011 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено в повному обсязі.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить рішення Дніпропетровського районного суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким задовольнити його позовні вимоги, посилаючись на те, що рішення ухвалене з порушенням норм матеріального й процесуального права.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог, колегія суддів находить, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Порядок видачі державних актів про право власності на земельну ділянку регулюється Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного Комітету по земельних ресурсах 4 травня 1999 року №43.

Відповідно до п.1.12 цієї Інструкції складання державного акта на право власності на земельну ділянку або право постійного користування земельною ділянкою під час передачі або надання земельних ділянок громадянам, підприємствам, установам, організаціям та обєднанням громадян всіх видів проводиться після перенесення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка та затвердженим в установленому законом порядку відведення цієї ділянки.

Пунктом 2.1 Інструкції передбачено, що роботи зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою виконуються в такій послідовності: підготовчі роботи; встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та меж обмежень на використання земельної ділянки; складання кадастрового плану земельної ділянки; заповнення бланка державного акта.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 15 грудня 1997 року, виданого на підставі рішення Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області №230 від 29 серпня 1990 року, ОСОБА_5 належала земельна ділянка площею 0.120 га по вул.Будівельників,46 в сел.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області(для будівництва для обслуговування житлового будинку).

Ухвалою Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 26 грудня 2007 року визнано мирову угоду, укладену між сторонами по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення боргу, за якою ОСОБА_5 в рахунок боргу перед ОСОБА_4 передає останній земельну ділянку площею 0,120 га по вул.Будівельників в сел.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області, яка належить йому на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №2019 із проведенням оформлення та реєстрації права власності на ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,120 га по вул.Будівельників,46 в сел.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

ОСОБА_4 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого Дніпропетровським районним відділом земельних ресурсів 06 березня 2008 року згідно ухвали Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 26 грудня 2007 року, і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №25, кадастровий номер -02-008-0360, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 19 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_6, продала, а ОСОБА_3 придбав земельну ділянку площею 1200 кв.м, розташовану по вул.Будівельників,46 в сел.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

20 червня 2008 року Дніпропетровський районний відділ земельних ресурсів видав ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,120 га, розташовану по вул.Будівельників,46 в сел.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №67.

Зазначені державні акти на право власності на земельну ділянку, видані ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 у встановленому законом порядку не оспорювалися та недійсними не визнавалися.

Статтею 210 ЗК України визначено, що угоди, укладені із порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду.

Статтею 10 ЦПК України визначено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Отже, ухвалюючи рішення, суд першої інстанції, повно та всебічно зясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, дійшов обґрунтованого висновку про відмову в задоволенні позову ОСОБА_2

За таких обставин рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області підлягає залишенню без змін на підставах, передбачених ст.308 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.304,307,308,313,314,315,317 ЦПК України, колегія суддів,

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 квітня 2011 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду чинна з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Судді: