Справа № 2-274/11
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2011 року Баришівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Сивоголовко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Баришівського району Київської області, третя особа Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області про скасування державного акту серії на право власності на землю, -

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про скасування державного акту серії ЯЕ від 04.04.2007 року на право власності на землю. Свою заяву обґрунтовує тим, що згідно договору дарування земельної ділянки від 29.11.2005 року позивач отримала в дар земельну ділянку, яка знаходиться за адресою с. Селичівка по вулиці Пролетарська, 22 Баришівського району площею 0,125 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Вищевказана земельна ділянка розташована за адресою : с. Селичівка вулиця Пролетарська, 22 Баришівського району, Київської області.

На земельну ділянку 04.04.2007 року було видано держаний акт серія ЯЕ № 085044, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

З метою реєстрації свого права власності на земельну ділянку після оформлення у нотаріуса, позивач звернулася в управління Держкомзему Баришівському районі, однак їй було відмовлено в цьому по причині, що розміри довжини сторін земельних ділянок, і тоді взагалі їх конфігурація в натурі на місцевості не відповідала тим параметрам, що записана в держаному акті на землю, та відповідно не співпадала з комп'ютерною базою даних загального облікового реєстру земель.

МКП «Радіан» ( смт. Баришівка ), було проведено топогафічно-геодезичні роботи на місцевості, в результаті чого земельна ділянка площею 0,125 га має наступні розміри довжини сторін : 27,7х20,4х5х9х5х4,06х3,73х2,03х2,06х24,6х39 метра.

На попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримала свої позовні вимоги та погоджується на розгляд справи на попередньому судовому засіданні.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Київської області в судове засідання не зявився. Про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності їхнього представника, з позовними вимогами погоджуються.

Представник третьої особи Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області ОСОБА_3 на попередньому судовому засіданні не заперечував проти даного позову та пояснив, що при проведенні топографічно-геодезичних обмірів виявилися неточності у розмірах земельної ділянки, а оскільки на сьогоднішній день в Державному акті про право власності на земельну ділянку не допускаються виправлення, необхідно позов задовольнити.

Заслухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що відповідно з договором дарування земельної ділянки від 29.11.2005 року, зареєстрованого державним нотаріусом Баришівського державної нотаріальної контори ОСОБА_1 отримала в дар земельну ділянку, яка знаходиться за адресою с. Селичівка по вулиці Пролетарська, 22 Баришівського району площею 0,125 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Вищевказана земельна ділянка розташована за адресою : с. Селичівка по вулиці Пролетарська, 22 Баришівського району, Київської області.

На земельну ділянку 04.04.2007 року було видано держаний акт серія ЯЕ № 085044, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

З метою реєстрації свого права власності на земельну ділянку після оформлення у нотаріуса, позивач звернулася в управління Держкомзему Баришівському районі, однак їй було відмовлено в цьому по причині, що розміри довжини сторін земельних ділянок, і тоді взагалі їх конфігурація в натурі на місцевості не відповідала тим параметрам, що записана в держаному акті на землю, та відповідно не співпадала з комп'ютерною базою даних загального облікового реєстру земель.

МКП «Радіан» ( смт. Баришівка ), було проведено топогафічно-геодезичні роботи на місцевості, в результаті чого земельна ділянка площею 0,125 га має наступні розміри довжини сторін : 27,7х20,4х5х9х5х4,06х3,73х2,03х2,06х24,6х39 метра.

Приймаючи до уваги вищевказані обставини, ОСОБА_1 було рекомендовано в судовому порядку скасувати отриманий у 2007 році державний акт на право власності на земельну ділянку, так як вона не відповідає дійсності в натурі на місцевості.

В звязку із зміною чинного законодавства України даний акт з виправленнями на сьогоднішній день є недійсним, оскільки не відповідає наказу Держкомзему України № 325 від 22 червня 2009 року «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою», тому для вирішення даного спору необхідно визнати недійсним Державний акт серії ЯЕ № 085044 від 04.04.2007 року, який зареєстровано у Баришівському бюро технічної інвентаризації Київської області, що посвідчує право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,125 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до п.7 ППВСУ № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування земельного законодавства при розгляді цивільних справ» - спори пов'язані із земельними відносинами, розглядаються в позовному провадженні.

Керуючись ст. ст.10,11,209,211, 212-215,218 ЦПК України ст.ст. 17,18,118, 125, 126 Земельного кодексу України, наказу Держкомзему України № 325 від 22 червня 2009 року «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою», суд -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Скасувати держаний акт серія ЯЕ №085044 від 04.04.2007 року виданий ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 29.11.2005 року, на право власності на земельну ділянку площею 0,125 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою : вул. Пролетарська, 22 с. Селичівка Баришівського району, Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_4