Справа № 2-46/11
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2011 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенко С. В.,

при секретарі Коренчук О.Е.

за участю адвокатів ОСОБА_1

ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, виконкому Трапівської сіль-ської ради Татарбунарського району Одеської області про визнання не чинними рішення виконкому Трапівської сільської ради Татарбунарського райо ну Одеської області, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та визнання права власності на 1/2 частину будинку,

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, у якому просив виз-нати заповіт частково недійсним та визнати за ним право власності на 1/2 частину будинку, посилаючись на наступні обставини. В жовтні 1977 року він почав вести єдине господарство типу колгоспних дворів з ОСОБА_5 та 04 квітня 1981 року офіційно був зареєстрований в її кол-госпному дворі, що розташований по вул.Леніна,7 в с.Трапівка Татарбу-нарського району Одеської області, де проживає по цей день. За час су-місного проживання вони значно покращали будинок колгоспного двору, звели нові будівлі, він більше тридцяти років вкладав свої кошти та працю в поліпшення вказаного колгоспного двору, досяг в ньому пенсій-ного віку, проживав разом з ОСОБА_6 до дня її смерті - до 22.04. 2010 р. Однак, невідомо з яких причин та підстав ОСОБА_6 30 квітня 1997 року вчинила заповіт всього свого майна на користь свого сина ОСОБА_7, в тому числі і будинку колишнього колгоспного двору. Вважав, що заповіт, вчинений ОСОБА_6, повинен бути визнаним неді-йсним, оскільки на день її смерті на будинок колгоспного двору мали право тільки два члени колишнього колгоспного двору, він та ОСОБА_6, їх частки повинні бути рівними у звязку з тим, що він довгий час являвся членом колгоспного двору і досяг в ньому пенсійного віку. У відповідність п.6 розяснень Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах про захист пра-ва власності» ОСОБА_6 мала право вчинити заповіт на належну їй 1/2 частину будинку колгоспного двору, тому за ним повинно бути визнано право власності на 1/2 частину зазначеного будинку.

Позивач у судовому засіданні змінив позовні вимоги у звязку з видачею відповідачу виконкомом Трапівської сільської ради Татарбунар-ського району Одеської області свідоцтва про право власності на спад-кове майно житловий будинок по вул.Леніна,7 в с.Трапівка. Просив ви-знати рішення виконкому Трапівської сільської ради Татарбунарського району № 18 від 04 травня 2010 року про оформлення права власності та свідоцтво про право власності, видане Трапівською сільською радою, не чинними та визнати за ним право власності на 1/2 частину спірного нерухомого майна.

Відповідач та його представник не визнали позовні вимоги у повно-му обсязі, вважаючи їх необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, оскільки шлюб між позивачем та ОСОБА_6 зареєстрова-ний не був, посилання щодо ведення єдиного господарства типу колгосп-них дворів з ОСОБА_6 є безпідставними, так як за час сумісного проживання вони разом вели тільки домашнє господарство, поліпшили бу-динок лише у вигляді добудови для зберігання особистого транспорту. Крім того, позивач, проживаючи у будинку, збудованому на кошти покій-них батьків відповідача, мав своє особисте майно, яким розпорядився на свій розсуд - продав, а кошти віддав своїм дітям, не вклавши у спільне господарство нічого.

Заслухавши пояснення і доводи сторін, дослідивши матеріали спра-ви, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задо-волення позовних вимог.

З копії заповіту від 30.04.1997 р., посвідченого секретарем Тра-півської сільської ради Татарбунарського району Одеської області ( а. с.5,61-62 ), видно, що ОСОБА_6 на випадок своєї смерті зробила заповідальне розпорядження, яким заповіла все своє майно своєму сину ОСОБА_4

Як вбачається з копії посвідчення серії АА № 188954 та довідки 3/70 від 22.03.1994 р. ( а.с.6 ) ОСОБА_3 відноситься до кате-горії учасників бойових дій.

Згідно довідки № 737 від 03.09.10 р., виданої виконкомом Трапів-ської сільської ради Татарбунарського району ( а.с.7 ), власником жит-лового будинку по вул.Леніна,7 в с.Трапівка Татарбунарського району була ОСОБА_6, яка померла 22.04.2010 р.

Довідкою № 736 від 03.09.10 р., виданою виконкомом Трапівської сільської ради Татарбунарського району ( а.с.8 ), підтверджується, що станом на 15.04.1991 року житловий будинок, який розташований в с. Трапівка по вул.Леніна,7 Татарбунарського району відносився до кол-госпного типу дворів.

Відповідно до довідки № 788 виконкому Трапівської сільської ради Татарбунарського району від 14.09.2010 р. ( а.с.9 ), ОСОБА_3 згідно з записом в по господарській книзі зареєстрований та фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 04. 04.1981 року по теперішній час.

З довідок №№ 789,790 від 14.09.2010 р., виданих виконкомом Тра-півської сільської ради ( а.с.10-11 ) вбачається, що ОСОБА_6 та ОСОБА_3 станом на 15.04.1991 року фактично проживали та були зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_6 постійно та безпосередньо по день своєї смерті, 22.04.2010 р., проживала та була зареєстрована за зазначеною адресою.

Згідно копії довідки про смерть № 17 від 23.04.2010 р. ( а.с.12 ), ОСОБА_6 померла 22.04.2010 року в с.Трапівка Татарбунарського району. Її похорони проводив ОСОБА_3

З повідомлення Татарбунарської державної нотаріальної контори від 01.06.2010 р.( а.с.13 ) вбачається, що ОСОБА_4 є спадкоємцем майна, що залишилося після смерті ОСОБА_6, яка померла 22.04.2010 р. Свідоцтво про право на спадщину вищевказаному спадкоємцеві не вида-валося.

Рішенням виконавчого комітету Трапівської сільської ради Татарбу-нарського району Одеської області № 18 від 04.05.2010 р. ( копія на а.с.58 ), ОСОБА_4 оформлено свідоцтво про право власності на житловий будинок по вул.Леніна,7 в с.Трапівка Татарбунарського району.

Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно ( а.с.31 ), що видане Трапівською сільською радою на підставі рішення виконкому зазначеної ради № 18 від 04.05.2010 р., власником житлового будинку по вул.Леніна,7 в с.Трапівка Татарбунарського району є ОСОБА_8

Відповідно до довідки № 559 від 23.12.2010 р., виданої Татарбу-нарським БТІ Одеської області ( а.с.50 ), 10.06.2010 р. виготовлено свідоцтво про право власності серії САС № 917613 на житловий будинок по вул.Леніна,7 в с.Трапівка на імя ОСОБА_4 на підставі ріше-ння виконкому від 04.05.2010 р.

Квитанціями ( а.с.66,67,68 ) підтверджується, що витрати на пра-вову допомогу склали: для ОСОБА_3 850 грн., для ОСОБА_4 800 грн.

Таким чином, як це з достовірністю встановлено судом, 04 квітня 1981 року позивач був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, у житловому будин-ку, що відносився до колгоспного типу дворів. Головою даного двору була ОСОБА_6, з якою позивач став проживати однією сімєю та вести спільне господарство. За час сумісного проживання позивача з ОСОБА_6 у даному колгоспному дворі мали місце покращання, були зведені нові будівлі, позивач впродовж свого проживання за зазначеною адресою вкладав свої кошти та працю в поліпшення вказаного двору, досяг в ньому пенсійного віку, проживав разом з ОСОБА_6 до дня її смерті - до 22.04. 2010 р., та мешкає там і тепер. Станом на 15.04.1991 року ОСОБА_6 та ОСОБА_3 фактично проживали та були зареєст-ровані в с.Трапівка по вул.Леніна,7. На день смерті ОСОБА_9 на будинок колишнього колгоспного двору мали право тільки два його члени, це позивач та ОСОБА_6

Як розяснив Пленум Верховного Суду України у своїй постанові № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» ( п.6 ), до правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зок-рема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі на 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні…; б) розмір частки члена колгоспного двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних…

Оскільки позивач довгий час являвся членом колгоспного двору по вул.Леніна,7 в с.Трапівка і досяг в ньому пенсійного віку, він до 15 квітня 1991 року не втратив права на частку в майні згаданого колгоспного двору, яке належало цьому двору і збереглося після при-пинення його існування, то у даному випадку спір щодо майна колишнього колгоспного двору має вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме нормами Цивільного кодексу Української РСР в реда-кції 1963 року.

Згідно ст.123 зазначеного ЦК, розмір частки члена колгоспного двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, вклю-чаючи неповнолітніх та непрацездатних.

У відповідності до ч.3 ст.125 ЦК УРСР розділ майна, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, проводиться за правилами ст.ст.123 та 126 цього Кодексу.

Таким чином, на день смерті ОСОБА_6 на будинок колишнього колгоспного двору мали право тільки два члени цього двору позивач та ОСОБА_6, їх частки повинні бути рівними у звязку з тим, що пози-вач довгий час являвся членом колгоспного двору і досяг в ньому пен-сійного віку.

А тому позивачеві по праву належить 1/2 частка у спірному нерухо-мому майні.

Відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спад-щину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до но-таріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Отже, видача свідоцтва про право власності на спадщину на нерухо-ме майно відноситься виключно до компетенції нотаріальних органів. Інші органи не вправі цього робити.

Між тим свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що діс-талось ОСОБА_4 у спадщину, видано Трапівською сільською радою ( а.с.31 ) на підставі рішення виконавчого комітету зазначеної ради № 18 від 04.05.2010 р.

Тому і прийняття рішення про оформлення права власності на спад-кове нерухоме майно, і видача свідоцтва про право власності на згадане майно здійснені неналежними органами з перевищенням своїх повноважень, вірніше, з виходом за межі своїх повноважень, а тому вони є проти-правними, оскільки не базуються на вимогах закону, і підлягають визна-нню їх не чинними.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на під-ставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Керуючись ст.ст. 15,58-60,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.203,215,328 ЦК України, ст.ст.123-125 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ), суд

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_10 Петровича задовольнити.

Визнати не чинними:

---- рішення виконкому Трапівської сільської ради Татарбунарського ра-йону Одеської області № 18 від 04 травня 2010 року в частині оформлен-ня свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул.Леніна № 7 в с.Трапівка Татарбунарського району Одеської області на ОСОБА_4;

---- свідоцтво про право власності на нерухоме майно житловий буди-нок по вул.Леніна № 7 в с.Трапівка Татарбунарського району Одеської області, зареєстроване 10 червня 2010 року на ОСОБА_11.

Визнати за ОСОБА_12, який народився 05 травня 1932 року в с.Новоселиця Татарбунарського району Одеської області, право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами по вул.Леніна № 7 в с.Трапівка Татарбунарського району Одеської області.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_12 судовий збір у сумі 220 грн. та витрати на правову допомогу у сумі 850 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Тимошенко