дата документу :
Справа №2-1998/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2011 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Величка В.П.

при секретарі судового засідання Леоненко А.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_5 до Гнідинської сільської ради, Комунального підприємства Бориспільської райради «Бюро технічної інвентаризації», Бориспільського районного відділу «Державний земельний кадастр» та ОСОБА_6 про визнання недійсним рішення сесії Гнідинської сільської ради №167 від 27.09.2007р,

ВСТАНОВИВ:

Наприкінці липня 2011 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 2 серпня 2005 року було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку та надвірних будівель № 39 по вул. Будівельників та договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_6 та ОСОБА_7, який на підставі рішення судів був визнаний недійсним. У звязку з чим просила скасувати рішення виконкому Гнідинської сільської ради №167 від 27.09.2007 року та свідоцтво про право власності на нерухоме майно за №2028, видане на імя ОСОБА_8 Гнідинською сільською радою від 31.01.2008 року.

В судовому засіданні представник позивачки підтримав свої позовні вимоги.

Відповідачка та представники відповідачів з позовом не погодились та просили залишити його без задоволення.

Заслухавши пояснення учасників судового засідання, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд приходить до наступних висновків.

02 серпня 2005 року було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку та надвірних будівель по вул. Будівельників, 39, що знаходиться в садовому товаристві «Мрія-1», Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області та договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.13-14).

Згідно вказаних договорів 02 серпня 2005 року ОСОБА_6 передав майно, тобто садовий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельну ділянку площею 0,079 га під №39, по вулиці Будівельників, що знаходиться в садовому товаристві «Мрія-1», Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, а ОСОБА_7 прийняв це майно. В державному реєстрі вищезазначений договір купівлі-продажу садового будинку зареєстрований за №2797, а договір купівлі - продажу земельної ділянки зареєстрований за №2801.

Рішенням виконкому Гнідинської сільської ради №167 від 27.09.2007 року ОСОБА_7 видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно за № 2028 від 31.01.2008 року.

На підставі рішення Апеляційного суду Київської області від 20.07.2009 р. та ухвали Верховного суду України від 29.12.2009 р. договір купівлі-продажу житлового будинку та надвірних будівель №39 по вул. Будівельників та договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 визнано недійсними (а.с.15-27).

31 березня 2010 року ОСОБА_7 звертався до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовною заявою до ОСОБА_6, третя особа ОСОБА_5, про визнання покупця добросовісним набувачем та визнання права власності на перероблену річ. Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 15 червня 2010 року позов задоволено визнано ОСОБА_7 добросовісним набувачем і визнано право власності на садовий будинок №39 по вул. Будівельників у СД «Мрія-1»в с. Гнідин, Бориспільського району Київської області. Рішенням Апеляційного суду Київської області від 20 грудня 2010 року рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 15 червня 2010 року скасоване та постановлене нове рішення. У задоволенні позову ОСОБА_9 до ОСОБА_6, третя особа ОСОБА_5, про визнання покупця добросовісним набувачем та визнання права власності на перероблені річ, відмовлено.

Дане рішення набрало законної сили з моменту його проголошення.

Виходячи з викладеного суд вважає, що звернення до суду позивачки з вимогами про скасування рішення виконавчого комітету щодо видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно та зобовязання вчинити дії щодо скасування реєстрації права власності за іншою особою, якщо діями цієї особи порушено його право власності на певне майно, захист цього права здійснюється у спосіб, визначений Цивільним кодексом України та іншими законами, а саме витребування свого майна від особи, яка незаконно, без відповідної підстави заволоділа ним, вимагання усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, шляхом визнання права, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою, шляхом предявлення позову в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, а саме шляхом вирішення питання про поворот виконання рішення суду.

Поворот виконання є цивільною процесуальною гарантією захисту майнових прав відповідача, яка полягає у поверненні позивачем відповідачу всього одержаного по скасованому рішенню.

Такий порядок визначений ст. 380 ЦПК Кодексу України. Зазначено, що питання про поворот виконання вирішує суд апеляційної чи касаційної інстанції, якщо, скасувавши рішення, він закриває провадження у справі, залишає позов без розгляду, відмовляє в позові повністю або задовольняє позовні вимоги в меншому розмірі.

Відмовляючи у задоволені даного позову, суд розяснює позивачці, про необхідність звернення до суду саме з такими, вищевикладеними позовними вимогами, оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку та надвірних будівель №39 по вул. Будівельників та договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 рішенням Апеляційного суду Київської області від 20 липня 2009 року та ухвалою Верховного суду України від 29 грудня 2009 року визнано недійсними та скасовано рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 07 квітня 2009 року.

Керуючись ст. ст., 10, 60, 209, 213-215, 218, 380 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_5 до Гнідинської сільської ради, Комунального підприємства Бориспільської райради «Бюро технічної інвентаризації», Бориспільського районного відділу «Державний земельний кадастр»та ОСОБА_6 залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення суду виготовлено 05.12.2011р.

Суддя Бориспільського міськрайонного суду

Київської області ОСОБА_10