Справа № 2010/2-661/11
РІШЕННЯ

іменем України

18.02.2011р. Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Калмикової Л.К.

при секретарі Пономарьовій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,3-я особа - Харківська товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним, визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1,ОСОБА_4. звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, 3-я особа - Харківська товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним, визнання права власності в порядку спадкування

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те, що житловий будинок з надвірними будівлями ,що розташований за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул.Червоного Прапора,37, зареєстрований за ОСОБА_5, чоловіком позивачки ОСОБА_1, та батьком позивачки ОСОБА_2.

Договір купівлі-продажу вказаного житлового будинку було зареєстровано на Харківській товарній біржі 08.04.1998 року та зареєстровано в Дергачівському МБТІ 24.04.1998 році за реєстром № 1767,книга № 7.

ОСОБА_5 помер 18.04.2006 року. Вони, позивачі у справі, залишились мешкати в будинку, вели господарство, підтримували всі будівлі,тобто прийняли спадщину. Вони, позивачі у справі, у 2007 році звертались в Дергачівську державну нотаріальну контору для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_5,але їм було відмовлено по тій причині, що угода була оформлена на товарній біржі і вона являється недійсною. Фактично відповідач ухилилася від нотаріального посвідчення договору.

Просять визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул.Червоного Прапора,37, зареєстрований 08.04.1998 року на Харківській товарній біржі дійсним, визнати за ними право власності по 1/2 частині за кожною на житловий будинок з надвірними будівлями,розташований за адресою : Харківська область, м. Дергачі,вул.Червоного прапора,37

В судове засідання позивачі не зявилися, згідно заяв підтримують свої позовні вимоги, просять слухати справу у їх відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась. Згідно заяви не заперечує проти задоволення позову. Просить слухати справу за її відсутності, що суд вважає за можливе.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Як встановлено судом, житловий будинок з надвірними будівлями ,що розташований за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул.Червоного Прапора,37, зареєстрований за ОСОБА_5,чоловіком позивачки ОСОБА_1, та батьком позивачки ОСОБА_2.

Договір купівлі-продажу вказаного житлового будинку було зареєстровано на Харківській товарній біржі 08.04.1998 року та зареєстрованого в Дергачівському МБТІ 24.04.1998 році за реєстром № 1767,книга № 7.

ОСОБА_5 помер 18.04.2006 року. Позивачі у справі залишились мешкати в будинку, вели господарство, підтримували всі будівлі, тобто прийняли спадщину. Вони, позивачі у справі, у 2007 році звертались в Дергачівську нотаріальну контору для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_5, але їм було відмовлено по тій причині,що угода була оформлена на товарній біржі і вона являється недійсною.

Згідно ст 47 ЦК України ( в редакції 1963 року) якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення,а друга сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, як в даному випадку, суд може визнати за вимогою виконавшої договір сторони угоду дійсною. Фактично відповідач ухилилася від нотаріального посвідчення договору.У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права, одним із способів якого є визнання права.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.47 ЦК України ( в редакції 1963 року) , ст.ст. 10,11,27,31, 209, 212, 215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Визнати договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями , що розташований за адресою: Харківська область, м.Дергачі,вул.Червоного прапора,37 ,укладений 08.04.1998 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,ОСОБА_2 право власності за кожною на 1/2частину жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, м.Дергачі,вул.Червоного Прапора,37.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через районний суд.

Суддя Л. К. Калмикова