Справа № 2-118 2011 рік
РІШЕННЯ
іменем України

18 квітня 2011 року смт.Куйбишево
Куйбишевський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Мальованого В.О.
при секретарі Синяковій О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Куйбишево Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Комунальне підприємство «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинку,
ВСТАНОВИВ:
11 квітня 2011 року до Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Комунальне підприємство «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинку .
Позивач в позовній заяві вказував, що 05 березня 1998 року придбав у відповідача житловий будинок з господарськими спорудами по вул.Поштовій 53 в смт.Комиш=Зоря Куйбишевського району Запорізької області.
Договір був посвідчений Пологівською товарною біржою «Агропром-Інвест»агенством нерухомості, про що зроблено запис в журналі реєстрації біржових угод, реєстраційний № КП-16.
Весь цей час позивач ОСОБА_1, разом з сім'єю проживав в даному будинку. Коли виникло питання , щодо продажу даного будинку , нотаріус відмовив у посвідченні договору купівлі-продажу, оскільки ОСОБА_1 Не зареєстрований власником даного будинку.
Тому позивач ОСОБА_3. звернувся до суду з даним позовом в якому прохає визнати дійсним договір купівлі продажу будинку і визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами по вул.Поштовій 53 в смт.Комиш=Зоря Куйбишевського району Запорізької області.
В судове засідання позивач ОСОБА_1, не з'явився надав письмову заяву в якій повідомив , що повністю підтримує позовні вимоги по тих підставах , що викладені в позовній заяві і просить суд розглянути справу без його участі і задовольнити позов.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився а надіслав суду письмову заяву , в якій повідомив , що повністю визнає позовні вимоги позивача і просить розглянути справу без її участі.
Представник третьої особи КП Куйбишевське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явився, надали письмову заяву в якій повідомили , що повністю визнають позовні вимоги позивачів і прохають розглянути справу без їх участі.
Суд дослідивши матеріали справи , вислухавши пояснення сторін, вважає що позовна заява підлягає задоволенню.
Як видно із матеріалів справи 05 березня 1998 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими спорудами по вул.Поштовій 53 в смт.Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області , за що сплатив 6793 гривні , що підтверджується договором купівлі-продажу , зареєстрованого в Пологівській товарній біржі Агропром-Інвест агенство нерухомості. Даний факт підтвердила в своїй заяві відповідач ОСОБА_2, який визнає, що даний договір купівлі-продажу будинку дійсний.
Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ст.ст.218.220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст.657,218,220,1223,1258,1268, 1277 ЦК України, ст.209,212,214,215 ЦПК України суд ,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 05 березня 1998 року житлового будинку з господарськими спорудами по вул.Поштовій 53 в смт.Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і посвідченого Пологівською товарною біржою «Агропром-Інвест»агенством нерухомості .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами , розташований по вул.Поштовій 53 в смт.Комиш-Зоря Куйбишевського району запорізької області .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя: В.О.Мальований