Справа №2009/2 - 18/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2011 року Дворічанський районний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Гніздилова Ю.М., з участю секретаря Рябенко Л.В., позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Дворічна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тавільжанської сільської ради Дворічанського району Харківської області, третя особа комунальне підприємство «Дворічанське бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на ? частину домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Тавільжанської сільської ради Дворічанського району Харківської області, третя особа комунальне підприємство «Дворічанське бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на ? частину домоволодіння, розташованого в сел. ст. Дворічна Дворічанського району Харківської області, по вул. Фестивальній, 18, отримане в дар від ОСОБА_2, а потім самочинно ним розбудоване, оскільки він не може зареєструвати його в КП «Дворічанське БТІ»через відсутність правовстановлюючих документів. Позивач в судовому засіданні повністю підтримав свої позовні вимоги і просив їх задовольнити.

Представник відповідача Тавільжанський сільський голова ОСОБА_3 позовні вимоги визнав у повному обсязі, у поданій до суду заяві просив слухати справу за його відсутності.

Представник третьої особи ОСОБА_4 не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, у поданій до суду заяві просив слухати справу за його відсутності.

Судом встановлені слідуючі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно дублікату договору дарування від 16 лютого 1989 року, посвідченого Тавільжанською сільською радою Дворічанського району Харківської області, ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняв у дар ? частину житлового будинку в сел. ст. Дворічна Дворічанського району Харківської області, вул. Фестивальна, 18.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Після придбання вказаних будівель позивач без належного дозволу їх розбудував і добудував, самочинно створивши таким чином, згідно технічного паспорту КП Дворічанське БТІ від 07 грудня 2009 року, прибудову а, тамбур а1, погріб З, убиральню Й.

Згідно довідки Тавільжанської сільської ради Дворічанського району Харківської області від 01 лютого 2010 року № 39/02-12, ОСОБА_1 під домоволодіння було надано земельну ділянку розміром 0,07 га.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно акту відділу архітектури та містобудування Дворічанської райдержадміністрації самочинні будівлі за адресою: сел. ст. Дворічна по вул. Фестивальній, 18 Дворічанського району Харківської області не порушують протипожежні, санітарні і будівельні норми і правила, не суперечать суспільним інтересам, а також не порушують прав інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, яким в даному випадку є договір дарування.

Таким чином, ОСОБА_1 правомірно, на законних підставах набув право власності на зазначене вище нерухоме майно.

Згідно абз.1 ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право, зокрема, не визнається іншою особою.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин, суд вважає позов ОСОБА_1 законним обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 319, 328, 331, 376, 391, 392, ЦК України, ст. ст. 10 11, 15 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на зафіксовані в технічному паспорті КП "Дворічанське БТІ" самочинно розбудований будинок разом з надвірними будівлями, а саме: ? частину житлового будинку А, прибудову а, тамбур а1, погріб З, убиральню Й, за адресою: сел. ст. Дворічна Дворічанського району Харківської області, вул. Фестивальна, 18.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Дворічанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.

Суддя Гніздилов Ю.М.