Справа №2-621/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2011 року Білозерський районний суд

Херсонської області

в складі:

головуючого - судді: Сімчука С.Б.,

при секретарі: Циммерман І.Г.,

за участю:

прокурора Білозерського району: Цибульського Р.Б.,

представника ССД Білозерської РДА: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про реальний розподіл спільного майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом до ОСОБА_3, зазначаючи, що вона перебувала з відповідачем в зареєстрованому шлюбі з 12.03.1988 року. Рішенням Білозерського районного суду Херсонської області від 17.08.2010 року шлюб між ними розірвано.

Перебуваючи в шлюбі, в період спільного життя вони разом на спільні кошти придбали житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області по вул.Червонофлотській, 93.

Договір купівлі-продажу укладено між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_3, посвідчений нотаріально.

27.09.2004 року право власності на вказаний житловий будинок було зареєстровано в ХД БТІ, а 05.11.2004 року в погосподарській книзі Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області.

Поскільки спірний житловий будинок придбаний ними під час шлюбу він є їх спільною сумісною власністю. Просила визнати за нею право власності на Ѕ частину житлового будинку №93 з надвірними будівлями та спорудами в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області по вул.Червонофлотській та зобовязати Чорнобаївську сільську раду Білозерського району Херсонської області надати їй в користування з відповідачем земельну ділянку площею 0,1546га виділену для обслуговування спірного житлового будинку.

В судовому засіданні позивач уточнила свої позовні вимоги, просила визнати за нею право власності на Ѕ частину спірного житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1546га згідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач з позовними вимогами згоден.

Прокурор та представник ССД Білозерської РДА Херсонської області не заперечували щодо задоволення позову, зазначили, що з урахуванням того, що разом з позивачем проживають діти, її частка може бути збільшена. за позивачкою слід визнати право власності на більшу частину спірного житлового будинку.

Заслухавши сторони, представника ССД Білозерської РДА, думку прокурора, дослідивши докази, що є у справі, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини:

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

12.03.1988 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було зареєстровано шлюб Антонівською селищною радою Дніпровського району м.Херсона за актовим записом №17.

Згідно договору купівлі-продажу від 06.09.2004 року ОСОБА_3 купив, а ОСОБА_4 продав житловий будинок №93 з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області по вул.Червонофлотській.

Договір купівлі-продажу 06.09.2004 року посвідчено нотаріально, 27.09.2004 року проведена державна реєстрація в ХД БТІ за №283, 05.11.2004 року зареєстровано в господарській книзі Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області за №3542 в книзі №4.

Рішенням Білозерського районного суду Херсонської області від 17.08.2010 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано.

Відповідно до довідки №114 від 27.08.2010 року виданої Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області за житловим будинком №93 розташованим в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області по вул.Червонофлотській закріплена земельна ділянка загальною площею 0,1546га згідно рішення №194 від 26.11.2004 року.

Згідно до ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них мав з поважної причини /навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо/ самостійного заробітку /доходу/.

У відповідності до ч. 1 ст. 68 СК України розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи досліджена домобудівля, розташована по вул.Червонофлотській, 93 в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області з урахуванням приміщень в житловому будинку, його незадовільного технічного стану, конструктивної схеми житлового будинку, домовленості між сторонами, експертом запропоновано один варіант розподілу житлового будинку літ.А з відступом від вимог ДБН В.2.2.-15-2005, ДБН В.3.2-2-2009 з відхиленням від часток в праві власності, згідно якого одному з співвласників з часткою 50/100 в житловому будинку літ.А виділяються такі приміщення з прибудовами:

Коридор №1 площею 3,9 м.кв., коридор №3 площею 4,9 м.кв., жила кімната ;4 площею 9,1 м.кв., жила кімната ;5 площею 10,8 м.кв., кухня ІІ площею 19,9 м.кв., всього: 48,6 м.кв, вартістю 33602грн.

З надвірних будівель та споруд:

ОСОБА_5Б, сарай Літ.В, сарай Літ.К, сарай Літ.Ж, Ѕ частина водопроводу №1, басейн 1шт. №2, ворота №3, Ѕ частина огорожі №4, всього вартістю 14329грн.

Загальна сума 47931грн

Вартість, пропонованої до виділу частки домобудівлі складає 47931грн, що дорівнює 60/100 від вартості всієї домобудівлі, що не відповідає правовстановлюючій частці на 10/100 в бік збільшення частки.

Відповідно до ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Враховуючи, що з ОСОБА_2 згідно довідки №775 від 01.04.2011 року зареєстровані та проживають діти, у відповідності до ч. 3 ст. 70 СК України за рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти.

Згідно ч. 3 ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 372 ЦК України визначено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Щодо визначення порядку користування земельною ділянкою, прилеглою до спірного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, суд вирішує у відповідності з висновком судової будівельно-технічної експертизи.

Оцінив та дослідив усі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з урахуванням обставин по справі, що мають істотне значення для збільшення частки позивача, що не заперечується та визнається відповідачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 168, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 60, 68, 70 СК України, ст. ст. 368, 372 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 60/100 частину домобудівлі, розташованої по вул.Червонофлотській в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області та виділити їй у власність:

Коридор №1 площею 3,9 м.кв., коридор №3 площею 4,9 м.кв., жила кімната ;4 площею 9,1 м.кв., жила кімната ;5 площею 10,8 м.кв., кухня ІІ площею 19,9 м.кв., всього: 48,6 м.кв, вартістю 33602грн.

З надвірних будівель та споруд:

ОСОБА_5Б, сарай Літ.В, сарай Літ.К, сарай Літ.Ж, Ѕ частина водопроводу №1, басейн 1шт. №2, ворота №3, Ѕ частина огорожі №4, всього вартістю 14329грн.

Загальна сума 47931грн

Порядок користування земельною ділянкою №93 по вул.Червонофлотській в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області визначити згідно зі схемою судової будівельно-технічної експертизи: співвласнику ОСОБА_2 з часткою 50/100 виділяється присадибна ділянка, примикаюча до виділених споруд з боку фасадної межі та правої бокової межі з входом (виходом) на вулицю Червонофлотську площею 750 м.кв.

Виділена земельна ділянка забезпечує можливість безперешкодного користування та технічного обслуговування всіх будівель та споруд, розташованих на вказаній земельній ділянці, зі збереженням на вказаній ділянці плодово-ягідних насаджень, можливість проходу з вулиці Червонофлотська.

Лінія розділу земельної ділянки описується наступним чином:

- від лінії фасадної межі на відстані 14,0м від лінії лівої бокової межі в бік задньої межі до пересікання з продовженням лінії розділу житлового будинку (відстань до житлового будинку 2,0м);

- далі по лінії розділу житлового будинку і далі 1,0м;

- поворот на 90 градусів в бік задньої межі і далі 4,78м;

- поворот на 90 градусів в бік лівої бокової межі і далі 6,52м;

- поворот на 90 градусів в бік задньої межі і далі 16,0м;

- поворот на 90 градусів в бік лівої бокової межі і далі 13,52м;

- поворот на 90 градусів в бік задньої межі до пересічення з нею.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: 05.10.2011