Справа № 2-849/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 квітня 2011 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Петрів Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.,

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовом до Виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно зокрема: на житловий будинок позначений на плані літ. «А-1»,загальною площею 79.3 кв.м. , житловою площею 47.1 кв.м .та добудовану веранду до житлового будинку по вул.. Старицького, 13 в м. Дрогобичі Львівської області.

У підтвердження заявлених вимог посилається на те, що підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька вона стала власником будинку по вул. Старицького, 13 в м. Дрогобичі. Будинок знаходиться на земельній ділянці , яка була згідно рішення виконкому Дрогобицької міської Ради № 229/17 від 16.04.11965 року виділена її батьку під будівництво двохповерхового житлового будинку та допоміжних будівель площею 600.0 кв.м. Через незнання закону не виготовила проект на будівництво будинку, лише погодили проведення будівельних робіт з сусідами. В даний час не може оформити права власності на проведене будівництво, через те змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області в судовому засіданні позовні вимоги визнала, щодо визнання права власності на самочинне будівництво за позивачкою не заперечує, однак щодо вирішення спору покладається на думку суду.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376 ЦК України , відповідно до якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом позивачка є власником житлового будинку по вул.. Старицького, 13 в м. Дрогобичі Львівської області , який залишився їй після смерті батька.

Згідно довідки виданої Дрогобицьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 17.01.2011 р. № 18 самочинно побудоване майно в МБТІ не зареєстровано.

Згідно висновку від 24.12.2010 року Комунального архітектурно-проектного підприємства «Архпроект»Відділу містобудування та архітектури Дрогобицької міської Ради Львівської області, вбачається, що позивачкою будівництво здійснювалось без належно затвердженого проекту і відповідно без надання дозволу на початок проведення будівельних робіт. Державні будівельні норми і правила не порушені.

Згідно рішення виконкому Дрогобицької міської Ради № 229/17 від 16.04.11965 року вбачається, що її батьку під будівництво двохповерхового житлового будинку та допоміжних будівель було виділено земельну ділянку площею 600.0 кв.м.

Судом встановлено, що позивачка без належного дозволу здійснила самочинне будівництво по вул. Старицького, 13 в м. Дрогобичі на належно відведеній їй під забудову будинку земельній ділянці. Ця забудова відповідає санітарним, протипожежним та будівельним нормам забудови, не порушує прав інших осіб, тому є підстави для визнання за позивачкою права власності на дане будівництво.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудований житловий будинок позначений на плані літ. «А-1»,загальною площею 79.3 кв.м. , житловою площею 47.1 кв.м .та добудовану веранду до житлового будинку по вул.. Старицького, 13 в м. Дрогобичі Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча- суддя: _______________________