Справа № 2-3919/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.05.2011 року Московський районний суд м. Харкова в складі Головуючого судді Погасій О.Ф.

При секретарі Щегульній Г.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із вищезазначеним позовом. Просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 після її перепланування, та зареєструвати за нею вказану квартиру в КП ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації.

Позивач ОСОБА_1 та її представник за дорученням ОСОБА_3 підтримали позов, просили його задовольнити, подали заяву про слухання справи у їх відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявився, про час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, звернувся до суду із заявою про можливість розгляду справи у відсутність представника, заперечує проти позову і просить відмовити в задоволенні позову.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного:

На підставі договору купівлі-продажу квартири від 29.01.2009р., посвідченому приватним нотаріусом ОСОБА_4, і внесеного до реєстру за № 578), позивачкою була придбана трикімнатна АДРЕСА_2, загальною площею 66,0 м2, житловою площею 44,2 м2; 16.02.2009р. КП ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризаціїза № 69286 в книзі 1 зареєструвало за позивачкою право власності на квартиру; після цього КП ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації 16.02.2009р. внесло зміни в технічний паспорт, відкоригувавши власника квартири.

В квітні 2011р. позивачка самочинно, за власні кошти по договору, виконала перепланування своєї квартири з обладнанням балконів центральним опаленням.

28.04.2011р. КП ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризаціїпозивачці був виданий новий техпаспорт, згідно якому квартира АДРЕСА_3, загальною площею 70,2 м2, житловою площею 44,2 м2, складається з: 3-х кімнат житловою площею 13,0 м2, 14,9 м2 та 16,3 м2 відповідно, кухні площею 7,2 м2, сполученої вбиральні площею 5,4 м2, коридору площею 7,4 м2 та балконів площею 3,2 м2 та 2,8 м2 відповідно.

На підставі технічного висновку ТОВ Харківреконструкція, яке діє на підставі ліцензії АА № 775360, вбачається, що власниця квартири № 81 в житловому будинку № 87 по пр. Тракторобудівників в м. Харкові провела відповідну реконструкцію квартири з обладнанням балконів центральним опаленням, також згідно технічному висновку переобладнана квартира цілком відповідає всім необхідним архітектурним, будівельним, санітарним та пожежним нормам, всі основні будівельні конструкції в межах обєму будинку, що розглядається, видимих деформацій не мають та знаходяться в задовільному технічному стані, зроблена реконструкція квартири з обладнанням балконів центральним опаленням не вплинула негативно на несущу здатність основних будівельних конструкцій будинку, квартира на 100 відсотків готова для введення до експлуатації. Експлуатація приміщень квартири є можливою без проведення додаткових заходів, з боку сусідів ніяких претензій не має.

На час придбання квартири АДРЕСА_3 позивачка ОСОБА_1 перебуває в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5, що підтверджується актовим записом реєстрації шлюбу.

ОСОБА_5, що мешкає в АДРЕСА_4, проти перепланування в зазначеній квартирі не заперечував, про що повідомив суд письмово.

На підставі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися майном.

На підставі ст. 65 Сімейного Кодексу України дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладенні договорів одним з подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя.

На підставі ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст.ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. 376 ЦК України, ст.ст. 16, 383, 391 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити..

Визнавши за ОСОБА_1 право власності на кв. № 81, розташовану на 3 поверсі 9-ти поверхового житлового будинку № 87 по пр. Тракторобудівників в м. Харкові, загальною площею 70,2 м2, житловою площею 44,2 м2, яка складається з: 3-х кімнат житловою площею 13,0 м2, 14,9 м2 та 16,3 м2 відповідно, кухні площею 7,2 м2, сполученої вбиральні площею 5,4 м2, коридору площею 7,4 м2 та балконів площею 3,2 м2 та 2,8 м2 відповідно, після її перепланування.

Зобов'язати КП ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації провести реєстрацію права власності за ОСОБА_1 у встановленому законом порядку на зазначену переплановану кв. № 81 житлового будинку № 87 по пр. Тракторобудівників в м. Харкові, загальною площею 70,2 м2, житловою площею 44,2 м2, яка складається з: 3-х кімнат житловою площею 13,0 м2, 14,9 м2 та 16,3 м2 відповідно, кухні площею 7,2 м2, сполученої вбиральні площею 5,4 м2, коридору площею 7,4 м2 та балконів площею 3,2 м2 та 2,8 м2 відповідно, виключивши її із числа самочинно реконструйованих.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Ф.Погасій