Справа № 2-125/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.03.2011 м.Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

при секретарі Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на жилий будинок із прибудовами, що зазначений в плані в цілому під літерами «А-1», «а-1», «а1-1»загальною площею 70,6 кв.м., з яких 43,9 кв.м. складає житлова площа, та з надвірними будівлями і спорудами, із яких є сарай під літерою «Б-1», погріб під літерою «В-1», по вул. Леніна, № 168 в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, після смерті ОСОБА_2, яка померла 12 листопада 2007 року у с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області.

З позовної заяви виходить, що 12 листопада 2007 року померла ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, яке вона заповідала позивачу. У встановлений законодавством шестимісячний строк позивач, як спадкоємець, що зазначений в заповіті, звернулася до Городнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. На підставі заяви позивача в нотаріальній конторі була заведена спадкова справа щодо майна померлої ОСОБА_2. Спадкоємців, що за законом мають право на обовязкову частку в спадщині у спадкодавця немає. Відповідно довідки Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 02 лютого 2009 року за № 56 спадкодавцю належав жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Леніна, № 168 в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, первинна реєстрація права власності на який не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній. Для того, щоб оформити спадщину на своє імя, позивач має подати до нотаріальної контори документ, який би підтвердив право власності спадкодавця на спадкове майно ( будинок ), але цей документ відсутній. У звязку з такою ситуацією позивач не може реалізувати своє право на отримання спадщини. Саме тому позивач вимушена звернутися до суду. Вищезазначений спірний будинок був збудований за життя громадянкою ОСОБА_2 за власний кошт. Отже остання є власником спірного будинку, оскільки сама збудувала його, але своє право власності вона належним чином не оформила, тобто свідоцтво про право власності за життя не отримала. Позивач є єдиним спадкоємцем, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 та має право зареєструвати спірний будинок і оформити своє право власності на нього.

Ухвалою судді від 24 лютого 2011 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, надала до суду письмову заяву від 18.03.2011 року з проханням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 23 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідача по справі Вихвостівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_3 надав до суду письмову заяву від 01.03.2011 року за вих. № 40 з проханням розглянути справу ОСОБА_1 без їх участі, проти позову не заперечує ( а.с. 14 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки представника суд не повідомлено. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 19 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідача по суті заявлених позивачем позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про смерть серії 1-ЕЛ № 069677 встановлено, що ОСОБА_2 померла 12 листопада 2007 року у віці 85 років в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області ( а.с. 7 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Спадкоємцем за заповітом щодо майна померлої ОСОБА_2, відповідно до ст.ст. 1223, 1235 ЦК України, є позивач.

Згідно дублікату заповіту від 01.02.2000 року, посвідченого секретарем виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_4, реєстраційний № 17, встановлено, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона по закону матиме право, ОСОБА_1 ( а.с. 8 ).

З довідки виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області за вих. № 56 від 02.02.2009 року встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі за № 314 за 1986-1990 роки, станом на 01 липня 1990 року, в будинку за адресою : с. Вихвостів, вул. Леніна, № 168, Городнянського району Чернігівської області дійсно були зареєстровані та проживали : ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 12.11.2007 року, та якій належало все домоволодіння. Інших третіх, неповнолітніх та малолітніх осіб в цьому будинку не значиться ( а.с. 9 ).

Після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 21.07.2008 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої та 21.07.2008 року була заведена спадкова справа до майна ОСОБА_2, яка померла 12.11.2007 року. Спадкоємцем спадщини ОСОБА_2 за її заповітом є ОСОБА_1. 11.06.2010 року нотаріальною конторою останній було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну спадкодавцю ОСОБА_2 земельну ділянку площею 4,91га, а також свідоцтво про право на спадщину за заповідальним розпорядженням на грошові вклади ( а.с. 22 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом ( договором ).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що спірний будинок був побудований покійною ОСОБА_2 та за життя належав їй на праві власності.

Згідно листів Городнянського бюро технічної інвентаризації за вих. № 444 та № 339 від 11.03.2011 року встановлено, що станом на 11.03.2009 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Леніна, буд. № 168 в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області не зареєстровано, будинок в експлуатацію не здавався, процент готовності 100 %, будинок був побудований до 1917-1945 році ( а.с. 10, 24 ).

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Вихвостів, вул. Леніна, № 168 встановлено, що згідно технічної характеристики він зазначений : «А-1»жилий будинок, загальною площею 70,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 43,9 кв.м., «а-1»прибудова, «а1-1»прибудова, «Б-1»сарай, «В-1»погріб ( а.с. 11-12 ).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що за життя спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності належало ціле домоволодіння по вул. Леніна, № 168 в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, однак своє право власності нею не було оформлено належним чином і правовстановлюючий документ на спадковий будинок відсутній.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, оскільки за відомостями Городнянського БТІ право власності на спірний будинок, не зареєстровано. Оскільки на будинок, який належав померлій ОСОБА_2, відсутні правовстановлюючі документи, це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок із прибудовами, що зазначений в плані в цілому під літерами «А-1», «а-1», «а1-1», загальною площею 70,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 43,9 кв.м., та з надвірними будівлями і спорудами, із яких є сарай під літерою «Б-1», погріб під літерою «В-1», по вул. Леніна, № 168 в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 12 листопада 2007 року у с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 328, 331, 392, 1216-1218, 1222-1223, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із прибудовами, що зазначений в плані в цілому під літерами «А-1», «а-1», «а1-1», загальною площею 70,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 43,9 кв.м., та з надвірними будівлями і спорудами, із яких є сарай під літерою «Б-1», погріб під літерою «В-1», по вул. Леніна, № 168 в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 12 листопада 2007 року у с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. Д. Березовський

заяву задоволено повністю