Справа № 2-1001/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.2011 р. м. Запоріжжя

Комунарський районний м. Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Якубіної В.Б.

при секретарі Тарадюк О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі. Після уточнення позовних вимог, просить визначити порядок користування в натурі житловим будинком, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

В обґрунтування уточнених позовних вимог зазначено, що їй на праві приватної власності належить 63/100 часток житлового будинку, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8. Право власності на вказану частку житлового будинку набуте позивачем на підставі договору дарування від 21.11.1981 р., який посвідчено державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори та зареєстровано в ОП ЗМБТІ 07.12.1981 р., реєстровий № 1032 в реєстровій книзі № 5.

Відповідачу ОСОБА_2 належить 37/100 часток спірного житлового будинку на підставі свідоцтва про спадщину за законом, посвідченого Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 17.09.1937 р. за реєстровим № 6376.

Між співвласниками житлового будинку склались неприязні стосунки з приводу користування спірним будинком, які не можуть бути вирішені в позасудовому порядку, оскільки відповідач категорично заперечує проти добровільного врегулювання зазначеного питання та посилається на необхідність вирішення спору судом.

Посилаючись на зазначені обставини просить суд надати в користування позивачу житлову прибудову літ. А-1, яка складається з приміщень: санвузол 1-3 площею 6,3 (6,8) кв.м., кімната 1-4 площею 9,3 кв.м., кімната 1-5, площею 12,6 (13,0) кв.м., загальною площею 28, 2 (29,1) кв.м.; прибудову літ. а, яка складається з приміщень: кухня 1-2, площею 8,4 кв.м., вбиральню літ. Б, паркан № 1, водогін № 2, що складає 63/100 часток житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8.

Надати в користування відповідачу житловий будинок літ. А, який складається з приміщень: прихожа 1-6 площею 7,4 кв.м., кімната 1-7, площею 10,4 (10,5) кв.м., загальною площею 17,8 кв.м., житлову прибудову літ. А-2, яка складається з приміщень: кімната 1-8, площею 10,8 кв.м., коридор 1-9, площею 4,0 кв.м. - загальною площею 14.8 кв.м., що складає 37/100 часток житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8.

В судовому засіданні позивач, представник позивача, посилаючись на обставини, викладені у уточненій позовній заяві, на позовних вимогах наполягають і просять суд їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала, суду пояснила, що під час судового розгляду вони з позивачкою фактично домовились про порядок користування спірним жилим будинком, не заперечує проти задоволення позову за згоди позивача не перешкоджати їй користуватися верандою.

Сторони також пояснили суду, що досягли домовленості щодо порядку користування як спірним жилим будинком, так і земельною ділянкою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8, що сприятиме виключенню в подальшому звернення до суду з приводу розподілу земельної ділянки.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 63/100 часток житлового будинку, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8 належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 21.11.1981 р., який посвідчено державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори та зареєстровано в ОП ЗМБТІ 07.12.1981 р., реєстровий № 1032 в реєстровій книзі № 5.

Відповідачу ОСОБА_2 належить 37/100 часток спірного житлового будинку на підставі свідоцтва про спадщину за законом, посвідченого Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 17.09.1937 р. за реєстровим № 6376.

Відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи № 76 від 03.03.2011 р., виконаної експертом ОП ЗМБТІ на підставі ухвали суду, запропоновано визначити порядок користування житловим будинком, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8, згідно з яким, позивач ОСОБА_1 повинна користуватись житловою прибудовою літ. А-1, яка складається з приміщень: санвузол 1-3 площею 6,3 (6,8) кв.м., кімната 1-4 площею 9,3 кв.м., кімната 1-5, площею 12,6 (13,0) кв.м., загальною площею 28, 2 (29,1) кв.м.; прибудовою літ. а, яка складається з приміщень: кухня 1-2, площею 8,4 кв.м., вбиральня літ. Б, паркан № 1, водогін № 2, що складає 63/100 часток житлового будинку.

ОСОБА_2 повинна користуватись житловим будинком літ. А, який складається з приміщень: прихожа 1-6 площею 7,4 кв.м., кімната 1-7, площею 10,4 (10,5) кв.м., загальною площею 17,8 кв.м., житловою прибудовою літ. А-2, яка складається з приміщень: кімната 1-8, площею 10,8 кв.м., коридор 1-9, площею 4,0 кв.м. - загальною площею 14.8 кв.м., що складає 37/100 часток житлового будинку.

Відповідно до приписів ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння і користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 4, 10, 11, 16, 59, 60, 79, 84, 88, 107, 208, 209, 212, 214-215, 292, 294 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 358 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування в натурі житловим будинком, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Надати в користування ОСОБА_1 житлову прибудову літ. А-1, яка складається з приміщень: санвузол 1-3 площею 6,3 (6,8) кв.м., кімната 1-4 площею 9,3 кв.м., кімната 1-5, площею 12,6 (13,0) кв.м., загальною площею 28, 2 (29,1) кв.м.; прибудову літ. а, яка складається з приміщень: кухня 1-2, площею 8,4 кв.м., вбиральню літ. Б, паркан № 1, водогін № 2, що складає 63/100 часток житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8.

Надати в користування ОСОБА_2 житловий будинок літ. А, який складається з приміщень: прихожа 1-6 площею 7,4 кв.м., кімната 1-7, площею 10,4 (10,5) кв.м., загальною площею 17,8 кв.м., житлову прибудову літ. А-2, яка складається з приміщень: кімната 1-8, площею 10,8 кв.м., коридор 1-9, площею 4,0 кв.м. - загальною площею 14.8 кв.м., що складає 37/100 часток житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.Б. Якубіна