Справа № 2-514/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2011 року Димитровський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Рибкіна О.А.,

при секретарі Конопльовій О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Димитров справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності, в обґрунтування якого вказала, що 24 грудня 2009 року помер її чоловік ОСОБА_4, який постійно мешкав на день смерті у м. Димитров по вул. Постишева, 70. Після смерті чоловіка відповідно до ст.1220 Цивільного кодексу України відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку №70 по вул. Постишева у м. Димитров Донецької області з належними до нього господарськими будівлями і спорудами. Спадкодавцем за життя на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого Красноармійською державною нотаріальною конторою 19.09.1983 року, зареєстрованого в реєстрі за №4689, було придбано житловий будинок № 70 по вул. Постишева у м. Димитров Донецької області. Зазначений житловий будинок з часом став непридатним для проживання, у звязку з чим її чоловіком відповідно до рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради від 12.10.1983р. №250 «Про будівництво нового будинку зі знесенням старого»було збудовано новий будинок за тією ж адресою. За змістом акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 04.03.1987 року, затвердженого рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради №95 від 08.04.1987 року, та технічного паспорту на домоволодіння, ОСОБА_4 збудував одноповерховий жилий будинок загальною внутрішньою площею 43,6 кв.м, в тому числі житловою площею 33,4 кв.м, а також належні до нього господарські споруди і будівлі, позначені у технічному паспорті літерою: А-1 - житловий будинок, а_1- прибудова, а-1-ганок, Б-1- літня кухня, В-1 - сарай, Д-1 - душ, Ж вбиральня, І-вимощення, №1 - огорожа, №2 ворота, за адресою: м. Димитров Донецької області, вул. Постишева, буд. № 70. Здійснене будівництво відповідає архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним, екологічним вимогам будівництва та не порушує права інших осіб. Зокрема, в підтвердження цього, нею отримано висновок Красноармійського міського управління ГУ МНС України в Донецькій області про відсутність порушень правил пожежної безпеки лист від 24.03.11 року № 49, а також відповідний висновок управління архітектури і містобудування виконкому ОСОБА_3 міської ради від 24.03.11 року № 30. Вказані письмові докази свідчать про відсутність ознак самочинного будівництва, визначених ст.376 Цивільного кодексу України. Виходячи із змісту ст.1261 Цивільного кодексу України, спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив та батьки. Батько спадкодавця ОСОБА_5 помер 10.05.2004 року, мати спадкодавця ОСОБА_6 померла 16.04.2009 року, що підтверджується відповідними свідоцтвами про смерть. Донька спадкодавця ОСОБА_2 (ОСОБА_6 до шлюбу) ОСОБА_7 від права на спадкування майна після смерті батька відмовилася, у звязку із тим, що не вчинила будь-якої дії, що свідчила б про прийняття нею спадщини в межах строку, встановленого законом. Відповідно до положень ст. 1269 Цивільного кодексу України, як спадкоємець першої черги за законом, в установлений законом шестимісячний строк вона, ОСОБА_1, прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса ОСОБА_3 міського нотаріального округу за місцем відкриття спадщини, що підтверджується витягом зі спадкового реєстру від 24.04.2010 року. Згідно ст.1268 ЦК України та ст.1270 ЦК України вона прийняла спадщину. Вона постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини в будинку №70 по вул. Постишева у м. Димитров, що підтверджується відомостями про реєстрацію і записами домової книги. Протягом строку, встановленого для прийняття спадщини, будь-яких відмов щодо спадщини після смерті ОСОБА_4, вона не заявляла. За таких обставин на спадкування за законом першої черги після смерті її чоловіка має право лише вона. 27.04.2009 року їй було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №770, на спадкове майно, яке складається з домоволодіння, розташованого за адресою: м. Димитров Донецької області, вул. Постишева, 72. Між тим, незважаючи на факти, що свідчать про перехід спадщини у її власність, свідоцтва про право на спадщину за законом у встановленому законом порядку на спадкове майно, яке складається з житлового будинку загальною внутрішньою площею 43,6 кв.м, в тому числі житловою 33,4 кв.м, а також належні до нього господарські споруди і будівлі позначені у технічному паспорті літерою - А-1 житловий будинок, а_1- прибудова, а- 1-ганок, Б-1- літня кухня, В-1- сарай, Д-1- душ, Ж вбиральня, І-вимощення, №1 - огорожа, №2 ворота за адресою: м. Димитров Донецької області, вул. Постишева, 70, вона не може отримати з причин відсутності належним чином зареєстрованих правовстановлюючих документів на зазначене домоволодіння. Спадкодавцем за життя не був переданий в БТІ м. Димитров акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 04.03.1987 року, затвердженого рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради №95 від 08.04.1987 року, для отримання свідоцтва про право власності на будову. Вона звернулась до інспектора Державного архітектурно-будівельного контролю в Донецькій області, яка за територіальною ознакою здійснює свою діяльність в м. Красноармійську, з проханням розглянути можливість введення в експлуатацію домоволодіння № 70 по вул. Постишева в м. Димитров. У відповідь їй було надане розяснення, що згідно з приписами п.3 Постанови Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року №1035 «Про затвердження тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу та виконання будівельних робіт»підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 05.08.1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі) складений БТІ. Нею був наданий акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 04.03.1987 року, затвердженого рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради №95 від 08.04.1987 року, для отримання свідоцтва про право власності, акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 04.03.1987 року, затвердженого рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради №95 від 08.04.1987 року з метою отримання свідоцтва про право власності в БТІ м. Димитров, але через смерть особи, яка отримала дозвіл та здійснила будівництво, у видачі зазначеного свідоцтва їй було відмовлено. Наведені обставини спричиняють для неї неможливість в позасудовому порядку оформити її спадкові права, та надають їй право звернутися з позовом про визнання права власності на спадкове майно. На підставі вищенаведеного просить суд: визнати за нею право приватної власності на одноповерховий будинок загальною внутрішньою площею 43,6кв.м, в тому числі житловою 33,4 кв.м, а також належні до нього надвірні господарські споруди і будівлі, позначені у технічному паспорті літерою: А-1 житловий будинок, а_1- прибудова, а-1 -ганок, Б-1- літня кухня, В-1- сарай, Д-1- душ, Ж вбиральня, І-вимощення, №1 огорожа, №2 ворота за адресою м. Димитров Донецької області, вул. Постишева, 70 .

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій просить вирішити справу згідно діючого законодавства.

Третя особа в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Суд вважає, що в справі є достатньо відомостей про права та обовязки сторін і немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, що не зявилися до суду.

Вислухавши пояснення позивача, третьої особи та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть 24.12.2009 р. помер ОСОБА_4 (а.с. 10).

Згідно свідоцтв про шлюб та про народження, ОСОБА_4 з 18.08.1979р. перебував у шлюбі з ОСОБА_4 (до шлюбу Черновою) ОСОБА_8, а ОСОБА_2 (до шлюбу - ОСОБА_4) ОСОБА_7 є їхньою дочкою (а.с. 14, 15, 17).

Відповідно до рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради від 12.10.1983 року № 250 ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво жилого будинку зі знесенням старого по вул. Постишева, № 70 (а.с. 22).

Згідно акту від 04.03.1987 року про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, приймальною комісією було прийнято в експлуатацію домоволодіння ОСОБА_4, розташованого за адресою: вул. Постишева, 70 у місті Димитров Донецької області (а.с. 18).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок, будинок № 70 по вулиці Постишева м. Димитров належить ОСОБА_4. Вартість житлового будинку з надвірними будовами та спорудами становить 80704 грн. (а.с. 19-21).

Згідно довідки БТІ м. Димитров від 24.03.2011 р., по реєстраційним даним БТІ ОСОБА_4 належав жилий будинок по вул. Постишева, 70 м. Димитров згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Красноармійською держнотконторою 19.09.1983 року, реєстр № 4689. Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради від 12.10.1983 року № 250 ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво нового жилого будинку зі знесенням старого по вул. Постишева, № 70. Новий жилий будинок збудований в 1983-1984 р. Право власності на новий жилий будинок не оформлено. Інвентаризаційна вартість домоволодіння станом на 14.12.2010 р. складає 80704 грн. (а.с. 24).

Згідно будинкової книги ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Також за цією адресою був зареєстрований до своєї смерті ОСОБА_4 (а.с. 26-28).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2009 року, виданого державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №772, ОСОБА_1 успадкувала майно (грошові внески) після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 24.12.2009 р. (а.с. 30).

Згідно довідки ОСОБА_3 державної нотаріальної контори від 28.04.2011 р. № 285/01-16, на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4, померлого 24.12.2009 р., згідно інформації зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори, спадкові справи) відкрито спадкову справу № 93/2010 за заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину від імені дружини померлого ОСОБА_1. Дочка померлого ОСОБА_2 від прийняття спадщини відмовилася. 27.07.2010 р. на імя ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: м.Димитров Донецької області, вул. Постишева, 72, та на грошові вклади. Заповіти від імені ОСОБА_4 не посвідчувалися (а.с. 48).

Таким чином 24.12.2009 року після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: м.Димитров Донецької області, вул. Постишева, 70.

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2.

Відповідно до ч.ч.3, 4 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4, оскільки проживала разом з ним на час відкриття спадщини (крім того, вона подала заяву про прийняття спадщини), а дочка спадкодавця ОСОБА_2 подала заяву про відмову від прийняття спадщини.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У звязку з тим, що нерухоме спадкове майно після прийняття в експлуатацію своєчасно не було зареєстровано в БТІ, цивільна правоздатність власника спадкодавця ОСОБА_4 у звязку зі смертю припинена і таким чином спадщину у нотаріуса оформити не можливо, враховуючи вищенаведене, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню і за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: м.Димитров Донецької області, вул. Постишева, 70.

На підставі ст.ст.392, 1261, 1267-1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: м.Димитров Донецької області, вул. Постишева, 70, загальною площею 43,6 кв.м, житловою площею 33,4 кв.м, до складу якого входять: А1 - житловий будинок, а1 - прибудова, а' - ганок, Б1- літня кухня-сарай, n2 погреб, В1- сарай, Д1- душ, Ж вбиральня, №1 - огорожа, №2 ворота, І вимощення, що залишився після смерті її чоловіка ОСОБА_4, померлого 24.12.2009 р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя