Справа № 2026/2-371/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 липня 2011 року м. Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Демяненко І.В.,

за участю секретаря Аркадової Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні при попередньому розгляді в залі суду м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Люботинської міської ради Харківської області про визнання права власності на гараж,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до Люботинського міського суду Харківської області з позовною заявою до Люботинської міської ради Харківської області про визнання права власності на гараж.

В обґрунтуванні своїх позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що в 1989 році на земельній ділянці, розташованій в м. Люботин по вул. Гайдара № 34 «а», позивачка, за власні кошти, самочинно побудувала гараж № 7 у складі гаражного блоку № 1 з оглядовою ямою літ. «Яогл».

Люботинське проектно-виробниче архітектурно планувальне бюро Харківської області надало містобудівне обґрунтування розташування індивідуального гаражу з оглядовою ямою.

Рішенням Люботинської міської ради Харківської області LХІІ сесії V скликання від 28 січня 2010 року № 84, вирішено надати ОСОБА_1 дозвіл на розміщення самочинно збудованого індивідуального гаражу літ. «Г-1» з оглядовою ямою літ. «Яогл», загальною площею 19,50 кв.м на земельній ділянці, орієнтовною площею 35,0 кв.м., яка використовується для обслуговування зазначеного індивідуального гаражу і оформлення права власності в суді, згідно чинного законодавства, без прийняття в експлуатацію, як будівлю побудовану до введення в дію ДБН А.3. 1-3-94 та присвоїти індивідуальному гаражу, як нерухомому обєкту, поштову адресу: Харківська обл. м. Люботин вул. Гайдара № 34 «а», гараж № 7 у складі гаражного блоку № 1.

Рішенням Люботинської міської ради Харківської області LХХІІІ сесії V скликання від 28 жовтня 2010 року № 646, внесені зміни до рішення Рішенням Люботинської міської ради Харківської області LХІІ сесії V скликання від 28 січня 2010 року № 84 «Про надання дозволу на розміщення самочинно збудованого індивідуального гаражу № 7 у складі гаражного блоку № 1 по вул. Гайдара № 34 «а», ОСОБА_1 і читати його в наступній редакції: Пунктом першим вказаного рішення надати, ОСОБА_1 дозвіл на збереження самочинно збудованого індивідуального гаражу літ. «Г-1» з оглядовою ямою літ. «Яогл», загальною площею 19,50 кв.м., та надати згоду виділити земельну ділянку орієнтовною площею 35.0 кв. м під уже збудоване нерухоме майно, яка використовується для обслуговування зазначеного індивідуального гаражу без прийняття в експлуатацію, як будівлю, побудовану до введення в дію ДБН А.3.1-3-94 та присвоїти індивідуальному гаражу, як нерухомому обєкту, поштову адресу: Харківська обл., м. Люботин вул. Гайдара № 34 «а», гараж № 7 у складі гаражного блоку № 1. Пунктом другим вказаного рішення, право власності на індивідуальний гараж оформити в судовому порядку відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України.

У звязку з наведеним позивачка просить позов задовольнити та визнати за нею право власності на гараж літ. Г-1 з оглядовою ямою літ. «Яогл», розташований за адресою: м. Люботин, вул. Гайдара № 34 «а», гаражний блок № 1, гараж № 7.

Сторони про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином та своєчасно, але в судове засідання не зявилися. Позивачка - ОСОБА_1 направила до суду заяву, в якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити та розглядати справу без її участі.

Від Люботинської міської ради Харківської області на адресу Люботинського міського суду надійшов лист, в якому зазначено, що проти задоволення позову не заперечують, з позовом згодні повністю, просили розглядати справу у відсутності їх представника.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити у відсутності сторін по справі, які були належним чином та своєчасно повідомлені про час і місце розгляду справи, та висловили свою думку щодо розгляду справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти, що не оспорюються сторонами по справі, та підтверджуються наявними у справі доказами, та відповідні їм правовідносини.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані суду докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Як вбачається з довідки Люботинського бюро технічної інвентаризації № 104 від 02 вересня 2010 року гараж № 7, розташований за адресою: м. Люботин, вул. Гайдара № 34 «а», гаражний блок № 1, в Люботинському бюро технічної інвентаризації не зареєстровано (а.с.12).

В 1989 році позивачка, за власні кошти, самочинно побудувала вказаний гараж на земельній ділянці, розташованій в м. Люботин по вул. Гайдара № 34 «а», що підтверджується технічним паспортом, виготовленим 05 серпня 2009 року Люботинським бюро технічної інвентаризації (а.с.5-9).

Люботинське проектно-виробниче архітектурно планувальне бюро Харківської області надало містобудівне обґрунтування розташування індивідуального гаражу з оглядовою ямою літ. «Яогл» загальною площею 19,50 кв.м не потребують внесення змін до містобудівної документації і можуть бути розміщені на земельній ділянці по вул. Гайдара № 34 в м. Люботин з оформленням права власності, що підтверджує «Технічний висновок щодо стану будівельних конструкцій будівлі», виготовлене ПБП «Укрсхідреконструкція» у 2008 році, в судовому порядку згідно чинного законодавства без прийняття в експлуатацію, у відповідності з листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 23.03.1999 року № 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», як на будівлю, побудовану до введення в дію ДБН А. № 1-3-94, Положенням, затвердженним постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 та постановами Кабінету Міністрів України від 06.12.1993 року № 990 і від 23.05.1994 року № 332 про внесення змін до цього Положення (а.с.13-18).

Рішенням Люботинської міської ради Харківської області LХІІ сесії V скликання від 28 січня 2010 року № 84, вирішено надати ОСОБА_1 дозвіл на розміщення самочинно збудованого індивідуального гаражу літ. «Г-1» з оглядовою ямою літ. «Яогл», загальною площею 19,50 кв.м на земельній ділянці, орієнтовною площею 35,0 кв.м., яка використовується для обслуговування зазначеного індивідуального гаражу і оформлення права власності в суді, згідно чинного законодавства, без прийняття в експлуатацію, як будівлю побудовану до введення в дію ДБН А.3. 1-3-94 та присвоїти індивідуальному гаражу, як нерухомому обєкту, поштову адресу: Харківська обл. м. Люботин вул. Гайдара № 34 «а», гараж № 7 у складі гаражного блоку № 1 (а.с.10).

Рішенням Люботинської міської ради Харківської області LХХІІІ сесії V скликання від 28 жовтня 2010 року № 646, внесені зміни до рішення Рішенням Люботинської міської ради Харківської області LХІІ сесії V скликання від 28 січня 2010 року № 84 «Про надання дозволу на розміщення самочинно збудованого індивідуального гаражу № 7 у складі гаражного блоку № 1 по вул. Гайдара № 34 «а», ОСОБА_1 і читати його в наступній редакції: Пунктом першим вказаного рішення надати, ОСОБА_1 дозвіл на збереження самочинно збудованого індивідуального гаражу літ. «Г-1» з оглядовою ямою літ. «Яогл», загальною площею 19,50 кв.м., та надати згоду виділити земельну ділянку орієнтовною площею 35.0 кв. м під уже збудоване нерухоме майно, яка використовується для обслуговування зазначеного індивідуального гаражу без прийняття в експлуатацію, як будівлю, побудовану до введення в дію ДБН А.3.1-3-94 та присвоїти індивідуальному гаражу, як нерухомому обєкту, поштову адресу: Харківська обл., м. Люботин вул. Гайдара № 34 «а», гараж № 7 у складі гаражного блоку № 1. Пунктом другим вказаного рішення, право власності на індивідуальний гараж оформити в судовому порядку відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України (а.с.11).

Згідно з ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

На підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає за необхідне: позов задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. Г-1 з оглядовою ямою літ. «Яогл», розташований за адресою: м. Люботин, вул. Гайдара № 34 «а», гаражний блок № 1, гараж № 7, як за забудовником.

Судові витрати судом не стягуються з позивачки, так як вона сплатила судові витрати: державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 130, 174, 167, 209, 212, 213, 214-215, 218, України, ст.ст. 331, 376 ЦК України (в редакції 2003 року), суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. Г-1 з оглядовою ямою літ. «Яогл», розташований за адресою: м. Люботин, вул. Гайдара № 34 «а», гаражний блок № 1, гараж № 7, як за забудовником.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Люботинський міський суд Харківської області в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, яки брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: І. В. Дем`яненко