Новомиколаївський районний суд Запорізької області
Справа № 2 /0817/190/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 вересня 2011 року смт Новомиколаївка

головуючого судді Шиш А.Б.

при секретарі Кравченко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Новомиколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомиколаївської селищної ради Новомиколаївського району Запорізької області та інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що їй на праві приватної власності належить нежитлова будівля магазину промислових товарів, розташована по вул. Леніна, 44-а в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області. На земельній ділянці, яка надана для обслуговування вказаного будинку, власником якої вона являється, вона самовільно побудувала піддашок та навіс. У зв'язку з тим, що будівництво здійснювалося без відповідного дозволу на будівництво та проекту вона не може у встановленому порядку зареєструвати вказане майно.

В позові ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на вказане майно.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позові.

Представник відповідача Новомиколаївської селищної ради Новомиколаївського району Запорізької області в судове засідання не з'явився. В адресованій суду заяві відповідач просить справу розглянути у відсутність його представника. Позов визнає.

Представник відповідача інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області в судове засідання не з'явився, по невідомій суду причині. Про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. У зв'язку з цим суд розглядає справу у відсутність представника відповідача.

Вислухавши пояснення позивача, а також вивчивши матеріали справи, суд доходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

ОСОБА_1 на праві приватної власності належить нежитлова будівля магазину промислових товарів, розташована по вул. Леніна, 44-а в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області (свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 25.12.2003 року Новомиколаївською селищною радою Новомиколаївського району Запорізької області).

Для обслуговування магазину ОСОБА_1 надано дві земельні ділянки, площею 0,0245 га та 0,0180 га (державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЗП № 084955 та ЗП № 016166).

На вказаній земельній ділянці позивачем без дозволу та проекту на будівництво було побудовано піддашок та навіс, що підтверджується висновком на будівництво та перепланування житлового будинку, будівництво господарських будівель та споруд домоволодіння, що знаходиться у приватній власності громадянки ОСОБА_1 по вул. Леніна, 44-а в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, виданого 18.07.2011 року Комунальним підприємством Новомиколаївське госпрозрахункове архітектурно-планувальне технічно-інвентаризаційне бюро, та погодженим з архітектором Новомиколаївського району Запорізької області 20.07.2011 року.

Згідно акту перевірки від 23.05.2011 року, складеного інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області, за результатами перевірки виконання вимог, встановлених законодавством, державними нормами, стандартами, правилами при виконанні будівельних робіт на об'єкті магазину непродовольчих товарів, розташованого по вул. Леніна, 44-а в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, самовільно збудовані ОСОБА_1 піддашок та навіс не пов'язані із землею фундаментом, і тому не являються нерухомим майном, а тому контроль за їх будівництвом не належить до компетенції інспекції.

За таких обставин суд доходить висновку про наявність законних підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене майно: піддашок (позначений на плані під літерою "К") та навіс (позначений на плані під літерою "Н"), які розташовані по вул. Леніна, 44-а в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.Б.Шиш