Справа № 2-25/11
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2011 року Баришівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коваленко К.В.

при секретарі Старенькій С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за позовом заступника Генерального прокурора України в інтересах ОСОБА_1 районної державної адміністрації до ОСОБА_2 сільської ради Баришівського району Київської області, ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акта серії ЯА № 463129 на право власності на земельну ділянку та витребування її з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з зазначеним позовом звернувся позивач. Свої вимоги мотивує тим, що під час розслідування Генеральною прокуратурою України кримінальної справи за обвинуваченням голови ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_4 у зловживанні службовим становищем та службовому підробленні при виготовленні рішень сільської ради про виділення земельних ділянок, що розташовані у с. Селичівка Баришівського району Київської області, було встановлено, що ОСОБА_3 згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 463129 від 20.09.2007 у приватну власність надано земельну ділянку площею 0,25 га, що розташована вул. Фестивальній, 20 у с. Селичівка (кадастровий номер :22:035:0017). Відповідно із зазначеними у вказаному акті відомостями, земельна ділянка у приватну власність ОСОБА_3 передана на підставі рішення сесії ОСОБА_2 сільської ради № 101-08-05 від 08.06.2007 року. Проте установлено, що вказана земельна ділянка у приватну власність ОСОБА_3 у передбаченому законом порядку не передавалась. Таким чином ОСОБА_3 незаконно володіє зазначеною земельною ділянкою.

В судовому засідання представник прокуратури ОСОБА_5 позов підтримала в повному обсязі просить суд Визнати недійсним державний акт серія ЯА № 463129 від 20.09.2007 року виданий на імя ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га по вул..Фестивальній б.20 в с. Селичівка Баришівського району Київської області та зобовязати повернути земельну ділянку ОСОБА_2 сільській раді Баришівського району Київської області.

Представник позивача ОСОБА_1 районної державної адміністрації в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений. До суду надійшов лист за підписом голови адміністрації ОСОБА_6 про розгляд справи без участі їх представника.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Баришівського району Київської області сільський голова ОСОБА_7 в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 позов не визнав в повному обсязі, просив відмовити в задоволенні позову.

Представник відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_8 оголосив письмові заперечення надані суду, та також заперечив проти заявленого позову.

Дослідивши матеріали справи , заслухавши думку учасників судового засідання, суд вважає , що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Статтею 118 Земельного кодексу України встановлений порядок передачі у власність громадянам та юридичним особам земельних ділянок із земель державної та комунальної власності, за яким громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки, яка її розглядає і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення.

В судовому засіданні встановленно, що під час розслідування Генеральною прокуратурою України кримінальної справи за обвинуваченням голови ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_4 у зловживанні службовим становищем та службовому підробленні при виготовленні рішень сільської ради про виділення земельних ділянок, що розташовані у с. Селичівка Баришівського району Київської області, було виявлено, що ОСОБА_3 згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 463129 від 20.09.2007 року у приватну власність надано земельну ділянку площею 0,25 га, що розташована вул. Фестивальній, 20 у с. Селичівка (кадастровий номер :22:035:0017). Згідно із зазначеними у вказаному акті відомостями, земельна ділянка у приватну власність ОСОБА_3 передана на підставі рішення сесії ОСОБА_2 сільської ради № 101-08-05 від 08.06.2007року. Проте установлено, що вказана земельна ділянка у приватну власність ОСОБА_3 у передбаченому законом порядку не передавалась.

З оригіналу рішення сесії ОСОБА_2 сільської ради № 101-08-05 від 08.06.2007 року, що перебуває в матеріалах кримінальної справи за обвинуваченням голови ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_4, та оглянутому судом в судовому засіданні, вбачається, що під час проведення даної сесії не розглядалось питання про передачу ОСОБА_3 земельної ділянки. Виписку з рішення видану ОСОБА_3 було сфальсифіковано бувшим головою ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_4, за що остання і притягується до кримінальної відповідальності.

Суд не приймає до уваги доводи відповідача ОСОБА_3 та його представника про те, що технічна документація на земельну ділянку була виготовлена у відповідності до вимог нормативної документації, оскільки виготовлення технічної документації, є похідним, та можливе лише на підставі відповідного рішення уповноваженого органу, яким в даному випадку є ОСОБА_2 сільська рада.

Також суд не приймає до уваги доводи відповідача ОСОБА_3 та його представника про неналежність позивача, оскільки статтею 84 Земельного кодексу України визначено, що у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Право державної власності на землю набувається і реалізується державою в особі Кабінету Міністрів України, Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських, районних державних адміністрацій відповідно до закону. До теперішнього час в україні ще немає розмежування земель державної та комунальної власності, тому відповідно до п. 12 перехідних положень ЗК України спірна земельна ділянка перебуває не у власності, а лише в розпоряджені ОСОБА_2 сільської ради оскльки вона перебуває в межах села. Власником земельної ділянки є держава, а тому реалізовує право власності держави на землю відповідно ОСОБА_1 державна районна адміністрація.

Крім того відповідно до експертного висновку товарної біржі «ОСОБА_1 Універсальна» вартість земельної ділянки площею 0,25 га по вул..Фестивальній б.20 в с. Селичівка Баришівського району Київської області становить 133600 грн. 00 коп., таким чином незаконне отримання даної земельної ділянки відповідачем ОСОБА_3 завдало значної шкоди інтересам держави, захист яких покладено на органи прокуратури ст. 121 Конституції України, Законом України „Про прокуратуру".

Разом з тим, оскільки до розмежування земель державної та комунальної власності функції розпорядника земельної ділянки, розташованої у межах населеного пункту, відповідно до положень п. 12 перехідних положень ЗК України здійснює відповідна рада, спірну земельну ділянку необхідно витребувати у ОСОБА_3 та повернути у розпорядження ОСОБА_2 сільської ради.

Встановлене судом підтверджується:

- копією рішення ОСОБА_2 сільської ради №101-08-05 від 08.06.2007 року на підставі якого ОСОБА_3 було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 463129 від 20.09.2007 року.

- Копією оригіналу рішення ОСОБА_2 сільської ради №101-08-05 від 08.06.2007 року, що знаходиться в матеріалах кримінальної справи за обвинуваченням голови ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_4, та оглянутому судом в судовому засіданні

- Копією експертного висновку товарної біржі «ОСОБА_1 Універсальна» вартість земельної ділянки площею 0,25 га по вул..Фестивальній б.20 в с. Селичівка Баришівського району Київської області

Іншими матеріалами справи

На підстав вищевикладеного та керуючись ст.3,15,60,88,213-218 ЦПК України, ст.ст.84,116.118 Земельного Кодексу України, 16,21,387 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов заступника Генерального прокурора України в інтересах ОСОБА_1 районної державної адміністрації до ОСОБА_2 сільської ради Баришівського району Київської області, ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акта серії ЯА № 463129 на право власності на земельну ділянку та витребування її з чужого незаконного володіння задовольнити в повному обсязі.

Визнати недійсним державний акт серія ЯА № 463129 від 20.09.2007 року виданий на імя ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку площею - 0,25 га по вул..Фестивальній б.20 в с. Селичівка Баришівського району Київської області.

Зобовязати ОСОБА_3 повернути ОСОБА_2 сільській раді Баришівського району Київської області земельну ділянку площею - 0,25 га вартістю 133600 гривень розташовану по вул..Фестивальній б.20 в с. Селичівка Баришівського району Київської області (кадастровий номер :22:035:0017)

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_9