Справа № 1613/2-22/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 січня 2011 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Островського Р.В.,

при секретарі - Білик Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 0,44 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства і розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області.

Позивач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Позивач подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, що позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Представник співвідповідача територіальної громади в особі Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області, у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 придбав у власність житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться на земельній ділянці комунальної власності за адресою: вул. Спортивна, 2, с. Більськ Котелевського району Полтавської області, у ОСОБА_2, про що свідчать договір купівлі-продажу серії ВЕС № 546959 від 24.10.2006 року, Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССВ № 126915 від 25.10.2006 року, Витяг з Державного реєстру правочинів № 3062517 від 24.10.2006 року.

Даний житловий будинок ОСОБА_2 отримала у спадщину за заповітом від ОСОБА_3, яка померла 16.12.2004 року, про що свідчить довідка відділу РАЦС Котелевського управління юстиції Полтавської області № 85/03-68 від 10 червня 2005 року. До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3, крім житлового будинку входить земельна ділянка загальною площею 0,44 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства.

2

У ході слухання справи було встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: вул. Спортивна, 2, с. Більськ Котелевського району Полтавської області, належить позивачу (на підставі договору купівлі-продажу), а земельна ділянка, на якій він знаходиться належить ОСОБА_3, яка померла 16.12.2004 року, саме тому ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку.

З метою обєктивного розгляду справи судом було витребувано інформацію за даними спадкового реєстру щодо наявності заповіту, відкриття коло спадкоємців, які прийняли спадщину або оформили спадкові права після смерті ОСОБА_3, яка померла 16.12.2004 року, та проживала до моменту смерті в с. Більськ Котелевського району Полтавської області від нотаріуса Котелевської державної нотаріальної контори.

Котелевська державна нотаріальна контора направила до суду лист про те, що в спадковій справі № 143/2005 на майно ОСОБА_3 знаходиться заява про прийняття спадщини за заповітом, посвідченим Котелевською державною нотаріальною конторою 05.07.1996 року за реєстровим № 2304, що надійшла 14.06.2005 року від ОСОБА_2, жительки АДРЕСА_1, а також Витяг зі Спадкового реєстру № 25758396 від 25.12.2010 року, виданого Котелевською державною нотаріальною конторою.

Згідно рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 07.09.2006 року за ОСОБА_2 визнано право власності на домогосподарство, яке складається з житлового будинку А, два сараї Б, В, колодязя № 1, що розташоване за адресою: с. Більськ Котелевського району Полтавської області, вул. Спортивна, 2.

Оскільки відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України передбачено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності

на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Так як вказаний житловий будинок належить позивачу (на праві приватної власності), а земельна ділянка, на якій він розташований, належала ОСОБА_3, яка померла 16.12.2004 року, про що свідчить довідка Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області № 201 від 30.08.2010 року, то відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України до позивача переходить право власності на вказану земельну ділянку.

Згідно довідки № 3336 від 22.09.2010 року, виданої відділом Держкомзему у Котелевському районі Полтавської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0.44 гектарів, з урахуванням коефіцієнту індексації, яка розташована за адресою: с. Більськ, вул.. Спортивна, 2 Котелевського району Полтавської області, становить 15823,76 грн.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

3

Стаття 81 Земельного кодексу України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1268 ЦК України, ст. 81, ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,44 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: вул. Спортивна, 2, с. Більськ Котелевського району Полтавської області, та належала, ОСОБА_3, яка померла 16.12.2004 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Котелевського районного суду

Полтавської області ОСОБА_4