Справа № 2-382/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2011 року Лебединський районний суд Сумської області

Лебединський районний суд Сумської області у складі: головуючого - судді Бакланова Р.В., при секретарі Лєсній Н.В. за участю позивачки - ОСОБА_1, відповідачки - ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок; ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що 24 квітня 2011 року вона у відповідачки придбала садибу № 18 по вул. Зміяка в с. Червлене Лебединського району Сумської області. Про факт купівлі - продажу склали розписку. Зі слів відповідачки вищевказанцу садибу вона успадкувала після померлого чоловіка - ОСОБА_3. Між стронами була усна домовленість про те, що у травні 2011 року вони зареєструють договір купівлі-продажу вищевказаної садиби. Проте відповідачка уникає позивачку та ухиляється від нотаріального посвідчення договору. У травні 2011 року при зверненні до БТІ ОСОБА_1 стало відомо про те, що померлий чоловік позивачки успадкував куплену нею садибу за заповітом після смерті своєї матері - ОСОБА_4, але не оформив спадщину належним чином, а також позивачці стало відомо про те, що померла ОСОБА_4 успадкувала садибу по вул. Зміяка в с. Червлене Лебединського району Сумської області після померлого чоловіка - ОСОБА_5 і не оформила свої права належним чином. Тому позивачка звернулася до суду та просить встановити факт належності вищевказваного домогосподарства ОСОБА_2, визнати дійсним договір купівлі-продажу садиби по вул. Зміяка, 18 в с. Червлене Лебединського району Сумської області укладений 24 квітня 2011 року та визнати за нею право власності на вищевказану садибу.

У судовому засіданні позивачка підтвердила позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачка позовні вимоги визнала в повному обсязі пояснивши, що на даний час не має змоги нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу садиби.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований, позовні вимоги витікають iз цивільних правовідносин i на пiдставi ст. ст. 316, 317, 325, 328, 330, 334, 381, 392, 626, 635, 638 - 640, 717 720, 722 ЦК України підлягають задоволенню.

У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

Житловий будинок № 18 по вул. Зміяка в с. Червлене Лебединського району Сумської області на праві приватної власності належить ОСОБА_5, що вбачається з копії свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого 30 жовтня 1987 року Сумським обласним об"єднанням бюро технічної інвентаризації та технічного паспорта на житловий будинок (а.с. 6, 16-17). ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб 2 квітня 1949 року в Червленівському сіль бюро ЗАГС, актовий запис № 17, після реєстрації шлюбу дружині було присвоєно прізвище ОСОБА_5, що вбачається з копії свідоцтва про одруження ЯР № 366756 виданого 2 квітня 1949 року (а.с. 13). ОСОБА_5 помер 24 грудня 1988 року, що вбачається з копії свідоцтва про смерть ІІ-БП № 307565 виданого 24 грудня 1988 року виконкомом Червленівської сільської ради (а.с.14). ОСОБА_4 померла 4 січня 1997 року, на день смерті була зареєстрована та проживала ІНФОРМАЦІЯ_1, що вбачається з копії свідоцтва про смерть І-БП № 309856 виданого 4 січня 1997 року та копії довідки № 90 від 01.03.11 року виданих виконкомом Чевленівської сільської ради (а.с.14, 12).ОСОБА_7 все належне їй майно заповіла ОСОБА_3, що вбачається з копії заповіту складеного 22 грудня 1994 року посвідченого секретарем Червленівської сільської ради, який зареєстрований в спадковому реєстрі, що вбачається з копії витягу № 26264677 від 01.03.11 року (а.с. 10,11). 4 травня 1963 року було зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_8, після реєстрації шлюбу дружині було присвоєно прізвище Рева, що вбачається з копії свідоцтва про укладення шлюбу І-БП № 475746 виданого Червленівським сільвиконкомом Лебединського району Сумської області 26 березня 1990 року (а.с. 9). ОСОБА_3 помер 30 серпня 2010 року , що вбачається з копії свідоцтва про смерть 1-БП № 149798 виданого 1 вересня 2010 року виконкомом Червленівської сільської ради Лебединського району Сумської області (а.с. 8). За архівними інвентаризаційними документами КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради»житловий будинок з надвірними будівлями в с. Червлене по вул. Зміяка № 18 зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності виданого Лебединським райвиконкомом 30.1087 року. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями на 27.05.11 року становить 18865 грн. На земельній ділянці знаходиться: деревяний житловий будинок 1908 року побудови, загальною площею 48,4 кв.м., житловою 28,3 кв.м. вартістю 17775 грн., що значиться під літ. «А»на плані господарства; деревяний сарай вартістю 1090 грн., що значиться під літ. «Б»на плані господарства. ОСОБА_2 продала житловий будинок по вул. Зміяка, 18 в с. Червлене Лебединського району Сумської області ОСОБА_1 і отримала від неї три тисячі гривень, що вбачається з копії розписки складеної 24 квітня 2011 року (а.с. 7).

Визнання відповідачкою предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно вимог ст. ст. 316, 317, 325, 328 ЦК України - громадяни України можуть бути субєктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

Таким чином суд вважає за необхідне вимоги задоволити та визнати за нею право власності на садибу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11,174, 212, 214, 215 ЦІІК України, ст. 182, 328, 331, 302, 1223, 1225, 1201 ЦК України:

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт належності домогосподарства № 18 по вул. Зміяка с. Червлене Лебединського району Сумської області ОСОБА_2.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу садиби № 18 по вул. Зміяка с. Червлене Лебединського району Сумської області укладений 24 квітня 2011 року між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок № 18 по вул. Зміяка с. Червлене Лебединського району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду через Лебединський районний суд Сумської області шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Бакланов Р. В.