№ 0827/2-4058/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2011 р. м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Голубкової М.А., при секретарі Дребущак О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Запорізької міської ради, третя особа ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризаціїпро визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Територіальної громади в особі Запорізької міської ради, третя особа ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризаціїпро визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди.

В позові зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 19 листопада 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 7502 позивачу на праві власності належить житловий будинок літ Д, площею 18,8 кв.м, та паркан № 1, розташований на земельній ділянці за адресою - вулиця Куйбишева, 195-а міста Запоріжжі.

На підставі даного договору ОП ЗМБТІ 27.11.2008 року було зареєстровано за позивачем право власності на даний житловий будинок, реєстраційний номер 8094954, номер запису 34183 в книзі № 187, про що виданий витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21069372.

Рішенням Запорізької міської ради № 99 від 06.10.2010 року позивачеві у власність передана земельна ділянка (кадастровий номер :07:019:0095) площею 0,0228 га по вулиці Куйбишева, 195-А міста Запоріжжя для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На підставі даного Рішення Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів 04 серпня 2011 року виданий Державний акт серія № 717544 на право власності на зазначену земельну ділянку на імя позивача. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00314.

Відповідно до Розпорядження Голови Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради № 392р від 20.02.2009 року позивачу був даний дозвіл на будівництво житлового будинку за адресою м. Запоріжжя, вул. Куйбишева, 195-а, згідно з проектом узгодженим з головним управління архітектури та містобудування.

На даній земельній ділянці мною був знесений житловий будинок літ Д та побудований житловий будинок літ. И-2, користувачем якого на теперішній час є позивач.

На теперішній час на даній земельній ділянці розташовані житловий будинок літ И-2, ганок до житлового будинку літ И-2, навіс літ. К, замощення № 1, паркан № 3, ворота № 4, хвіртка № 5, яма зливна № 6.

Відповідно до експертного висновку сектору нормативно-технічної роботи ЗМУ ГУ МВС України в Запорізькій області № 378 від 07.02.2011 року у проектно-кошторисній документації на будівництво житлового будинку № 195 А літери И-2 по вулиці Куйбишева, 195-а, міста Запоріжжя порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

З питання оформлення права власності на даний житловий будинок позивач звернулась до районної адміністрації, але у звязку з тим, що власник житлового будинку № 193 по вулиці Куйбишева міста Запоріжжя - ОСОБА_3, не дає згоду на узаконення побудованого позивачем житлового будинку, їй було відмовлено у оформленні права власності

Враховуючи відсутність можливості оформлення документів на обєкти нерухомого майна за вказаною вище адресою в органах місцевого самоврядування, позивач вимушена звернутися до суду з даним позовом.

В позові позивач просить внести зміни у технічну документацію інвентаризаційну справу № 47626/42983 (реєстрований 187/34183), виданий Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації. Погасити старі правовстановлюючі документи на житловий будинок літ. Д, по вулиці Куйбишева, 195-А в місті Запоріжжі. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ И-2, ганок до житлового будинку літ И-2, навіс літ. К, замощення № 1, паркан № 3, ворота № 4, хвіртку № 5, яму зливну № 6, розташовані на земельній ділянці по вулиці Куйбишева, 195-А, міста Запоріжжя.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та підтвердив зазначені в заяві обставини, наполягав на задоволенні вимог в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав суду письмову згоду з позовом. Заперечень суду не надав. Просить суд розглядати справу в його відсутність.

Третя особа ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду не зявились , надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, заперечень проти позову не надали.

Представник третьої особи ОП ЗМБТІ у судове засідання не зявився, надав суду письмову згоду з позовом. Заперечень суду не надав. Просить суд розглядати справу в його відсутність

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню.

Відповідно до Додатку №1 до пункту 2.1 п.10 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майновід 28.01.2003 року № 6/5, рішення суду про визнання права власності на обєкти нерухомого майна є правовстановлюючим документом.

Згідно зі ст.. 397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Суд вважає, що вимоги позивача правомірні, тому суд вважає за необхідне позов задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 256 ЦПК України, ст. ст. 376,397 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити .

Внести зміни у технічну документацію інвентаризаційну справу № 47626/42983 (реєстрований 187/34183), виданий Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації.

Погасити старі правовстановлюючі документи на житловий будинок літ. Д, по вулиці Куйбишева, 195-А в місті Запоріжжі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ И-2, ганок до житлового будинку літ И-2, навіс літ. К, замощення № 1, паркан № 3, ворота № 4, хвіртку № 5, яму зливну № 6, розташовані на земельній ділянці по вулиці Куйбишева, 195-А, міста Запоріжжя.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.А. Голубкова