справа № 2-452/11
Броварський міськрайонний суд Київської області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

24 січня 2011 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого-судді Сердинського В.С.,

при секретарі Калита Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Позивачка зазначала, що вона є двоюрідною онукою ОСОБА_5, яка померла 28 квітня 2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, актовий запис № 43.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Требухів, вул. Пролетарська, 60, на грошові вклади в ВАТ «Державний ощадний банк України» Броварського відділення № 5400/05 с. Требухів, автомобіль НОМЕР_1, а також на земельну ділянку площею 0.1779 га., що розташована за адресою: с. Требухів, вул. Пролетарська, 60, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В установлений законом строк позивачка звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Заява позивачки нотаріусом була прийнята.

Відповідачі по справі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - рідні брати спадкодавця ОСОБА_5, від спадкового майна за законом відмовилися на користь позивачки.

30 липня 2010 року позивачка отримала у Броварській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом.

Спадкове майно складається із житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться в селі Требухів Броварського району Київської області по вулиці Пролетарська за № 60, що належав на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області 08 лютого 2005 року, зареєстрованого Броварським бюро технічної інвентаризації 08 лютого 2005 р. за реєстровим № 882 ОСОБА_6, який помер 07 квітня 2008 року, спадкоємцем якого, згідно заповіту, посвідченого ОСОБА_4 сільською радою Броварського району 14 січня 2008 року за № 41, була його дружина ОСОБА_5, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Вказане свідоцтво зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП КОР «Броварське міське бюро технічної інвентаризації» від 27.05.2010 року.

Також 30.07.2010 року їй було видано Броварською районною державною нотаріальною конторою свідоцтво про право на спадщину за законом на: грошові вклади, що зберігаються в Філії Броварського відділення № 5400/05 с. Требухів ВАТ «Державний ощадний банк України» на рахунку № 4774 - залишок 1,27 грн., на рахунку № 91551/787 - залишок 5035,80 грн., з відповідними відсотками та компенсаціями, що належали померлій ОСОБА_5 на підставі довідки, виданої Філією Броварського відділення № НОМЕР_2 «Державний ощадний банк України» від 01 грудня 2009 року за № 837; автомобіль марки ЗАЗ, модель 110307, 2006 року випуску, номер шассі (кузова, рами) УВД У6Б2288, реєстраційний номер НОМЕР_3, зареєстрованого Броварським РЕВ ДАІ при УДАІ ГУ МВС України в Київській області 04 листопада 2008 року, що належав померлій ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу АІС № 241323, виданого Броварським РЕВ ДАІ при УДАІ ГУ МВС України в Київській області 04 листопада 2008 року.

Чоловік спадкодавця ОСОБА_6 помер 07.04.2008 року. На час смерті він був власником житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки площею 0.1779 га. по вул. Пролетарській» 60 в с. Требухів Броварського району Київської області.

Після смерті чоловіка, ОСОБА_5 01.11.2008 року отримала в Броварській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадкове майно, на яке в зазначеній частці, видано вказане свідоцтво, земельної ділянки площею 0,178 гектарів, розташованої на території с. Требухів ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд, що належала померлому ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_6 ОСОБА_4 сільською радою Броварського району 06 серпня 1997 року серія КВ, Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності не землю за № 136.

Після отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_5, 17 листопада 2008 року здала документи в ТОВ «Земприватсервіс» для підготовки технічної документації по переоформленню Державного акту на право власності на земельну ділянку, що розташована по вул. Пролетарській, 60 в с. Требухів, загальною площею 0.178 га., про що з ОСОБА_5 був укладений договір № 2703 від 17.11.2008 року. Однак, в звязку зі смертю ОСОБА_5 Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку на своє імя, так і не встигла отримати.

Вже після смерті ОСОБА_5 був виготовлений Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 335902 від 19 липня 2010 року на імя ОСОБА_5.

З метою отримання правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на права власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_5, позивачка звернулась до Броварського районного відділу Київської обласної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», однак у видачі Державного акта на право власності на вищевказану земельну ділянку, позивачці було відмовлено, а була надана лише його копія.

Броварською районною державною нотаріальною конторою позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0.1779 га, що розташована за адресою с. Требухів, вул .Пролетарська, 60, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку - Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку на імя спадкодавця ОСОБА_5, який за життя не було виготовлено.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку фізичних та юридичних осіб виникає після одержання його власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку та його державної реєстрації.

Таким чином право власності на вказану земельну ділянку при житті у ОСОБА_5, так і не виникло, а нотаріус при видачі свідоцтва про право власності перевіряє належність майна спадкодавцеві на праві власності.

У звязку з чим позивачці рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спірну земельну ділянку.

З часу смерті спадкодавиці позивачка посезонно обробляє земельну ділянку, збирає з неї врожаї.

Посилаючись на викладене позивачка просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1779 га, яка розташована за адресою с. Требухів, вул. Пролетарська, 60, кадастровий номер: :01:031:0030, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серів ЯЛ № 335902 від 19 липня 2010 року.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила суд про його задоволення.

В судове засідання відповідачі не зявились, надали суду заяви визнання позову та слухання справи за їх відсутності.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області не зявився, надав заяву про визнання позову та слухання справи за його відсутності.

Судом встановлено, що 28 квітня 2009 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, актовий запис № 43 (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Требухів, вул. Пролетарська, 60, на грошові вклади в ВАТ «Державний ощадний банк України» Броварського відділення № 5400/05 с. Требухів, автомобіль НОМЕР_1, а також на земельну ділянку площею 0.1779 га., що розташована за адресою: с. Требухів, вул. Пролетарська, 60, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 липня 2010 року спадкоємцем житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться в селі Требухів Броварського району Київської області по вулиці Пролетарська за № 60, що належав на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області 08 лютого 2005 року, зареєстрованого Броварським бюро технічної інвентаризації 08 лютого 2005 р. за реєстровим № 882 ОСОБА_6, який помер 07 квітня 2008 року, спадкоємцем якого, згідно заповіту, посвідченого ОСОБА_4 сільською радою Броварського району 14 січня 2008 року за № 41, була його дружина ОСОБА_5, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав є позивачка ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_5, яка померла 28.04.2009 року (а.с. 12).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 335902 ОСОБА_5 була власником земельної ділянки площею 0,1779 га, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Требухів, вул. Пролетарська, 60 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1-4944 від 01.11.2008 року (а.с. 22).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01 листопада 2008 року спадкоємцем земельної ділянки площею 0,178 га, розташованої на території с. Требухів ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, після смерті ОСОБА_6 є його дружина ОСОБА_5 (а.с. 19).

Відповідно до довідки, виданої ОСОБА_4 сільською радою Броварського району Київської області від 24.09.2010 року позивачка ОСОБА_1 зареєстрована і проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 після смерті бабусі ОСОБА_5, обробляє присадибну земельну ділянку площею 0,1779 га (а.с. 24).

Факт належності позивачці житлового будинку № 60 по вул. Пролетарській в с. Требухів Броварського району Київської області підтверджується технічним паспортом (а.с. 14), зведеним актом від 25.08.2010 року (а.с. 15), довідкою ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 24.09.2010 року (а.с. 24).

Факт родинних відносин між померлою ОСОБА_5 та позивачкою ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом про шлюб між ОСОБА_7 і ОСОБА_8 (а.с. 26), свідоцтвом про шлюб між ОСОБА_6 і ОСОБА_9 (а.с. 29), свідоцтвом про народження ОСОБА_10 (а.с. 30), свідоцтвом про шлюб між ОСОБА_11 і ОСОБА_10 (а.с. 31).

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

За таких обставин суд приходить до обгрунтованого висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 81 ЗК України, ст.ст. 377, 1225 ЦК України, ст. ст. 214-215 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1779 га, яка розташована за адресою с. Требухів, вул. Пролетарська, 60, кадастровий номер: :01:031:0030, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серів ЯЛ № 335902 від 19 липня 2010 року.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя Сердинський В.С.