Справа № 2010/2-1117/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.03.2011 Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого Нечипоренко І. М.

при секретарі Носачова І. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полівська сільська рада визнання права власності на знову створене нерухоме майно .

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на житловий будинок: «А-1», розміром 9,00x16,62м. з тамбуром «а»розміром 1,65 x2,64м., тамбуром «а-1»розміром 1,50x2,30м., літня кухня «Б»з погрібом «В»розміром 4,25 x6,42м., гараж «Г»з оглядовою ямою «г»розміром 6,80 x7,62м., сарай «Д»розміром 5,80x11,05м., сарай «Е»розміром 2,80x3,00м., вбиральня «З» розміром 1,40 x1,80м., душ «Ж»розміром 2,20x1,80м., вигрібна яма «№4», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Дворічний Кут, вул. Робоча, 6, посилаючись на те, що йому належить земельна ділянка та житловий будинок за названою вище адресою. У 2006-2008 роках він самочинно виконав будівництво житлового будинку: «А-1», розміром 9,00x16,62м. з тамбуром «а»розміром 1,65 x2,64м., тамбуром «а-1»розміром 1,50x2,30м., літня кухня «Б»з погрібом «В»розміром 4,25 x6,42м., гараж «Г»з оглядовою ямою «г»розміром 6,80 x7,62м., сарай «Д»розміром 5,80x11,05м., сарай «Е»розміром 2,80x3,00м., вбиральня «З» розміром 1,40 x1,80м., душ «Ж»розміром 2,20x1,80м., вигрібна яма «№4». Згідно висновку стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний, дефектів і пошкоджень не виявлено. Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

Позивач в судове засідання не з»явився, надавши заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судове не з»явився, надавши заяву, з якої вбачається, що Полівська сільська рада Дергачівського району Харківської області позовні вимоги ОСОБА_1 визнає, просить справу розглядати за відсутності представника.

Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно рішення 4 сесії 5 скликання Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 27 липня 2006 року ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку технічної документації на земельну ділянку для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Дворічний Кут, вул. Робоча, 6 із земельно-комуцнальної власності сільської ради площею 1200кв,м. Цим же рішенням позивачу дозволено будівництво індивідуальноо житлового будинку по проекту «СОЖ 187»на 4 кімнати, житловою площею 81,30кв.м, загальною площею 186,88кв.м, також будівництво господарських споруд для особистого селянського господарства згідно проекту забудови.

На указаній земельній ділянці позивачем самочинно збудовано житловий будинок: «А-1», розміром 9,00x16,62м. з тамбуром «а»розміром 1,65 x2,64м., тамбуром «а-1»розміром 1,50x2,30м., загальною площею 124.1 кв.м, житловою 56,4кв.м, літню кухню «Б»з погрібом «В»розміром 4,25 x6,42м., гараж «Г»з оглядовою ямою «г»розміром 6,80 x7,62м., сарай «Д»розміром 5,80x11,05м., сарай «Е»розміром 2,80x3,00м., вбиральню «З» розміром 1,40 x1,80м., душ «Ж»розміром 2,20x1,80м., вигрібну яму «№4».

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради»від 15.03.2011 року вих. № 67 житловий будинок з надвірними будівлями в бюро не зареєстрований.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відділом містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації надано висновок про технічний стан та несучу здатність будівельних конструкцій згідно якому стан несучих та огороджуючи конструкцій кваліфікується як задовільний ( стан ІІ категорії). Дефекти та ушкодження в несучих та огороджуючих конструкціях обстежуваних будівель, які б свідчили про зниження їх несучої здатності, не виявлені. При будівництві житлового будинку літ. «А-1»з тамбурами літ. «а, а-1»та господарських будівель, застосовані матеріали та розміри конструктивних елементів, які мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності. Будівлі та приміщення в житловому будинку відповідають всім будівельним, санітарним та пожежним нормам України.

Будинок проінвентаризований, на нього виготовлений технічний паспорт 19.01.2011 року.

Власник сусідньої земельної ділянки ОСОБА_3 не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самочинне будівництво, про що надано, посвідчену секретарем Полівської сільської ради, заяву.

За таких обставин суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на житловий будинок.

На підставі ст. 376 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-216, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок: «А-1», розміром 9,00x16,62м. з тамбуром «а»розміром 1,65 x2,64м., тамбуром «а-1»розміром 1,50x2,30м., літню кухню «Б»з погрібом «В»розміром 4,25 x6,42м., гараж «Г»з оглядовою ямою «г»розміром 6,80 x7,62м., сарай «Д»розміром 5,80x11,05м., сарай «Е»розміром 2,80x3,00м., вбиральню «З» розміром 1,40 x1,80м., душ «Ж»розміром 2,20x1,80м., вигрібну яму «№4», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Дворічний Кут, вул. Робоча, 6, як за забудовником.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

. Суддя: І.М. Нечипоренко