Справа № 2-499/11
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2011 року Баришівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Баришівського району Київської області, третя особа Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області про скасування державного акту серії IV-КВ №021027 від 13.11.2001 року на право приватної власності на землю, -

В с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою про скасування державного акту серії IV-КВ №021027 від 13.11.2001 року на право приватної власності на землю.

Свою заяву обґрунтовують тим, що відповідно з рішенням ОСОБА_3 сільської ради їм було передано у спільну приватну власність земельну ділянку площею 0, 313 га, яка знаходиться в с. Лукаші по вулиці Жукова, 26 Баришівського району, з якої 0, 163 га - для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а 0, 160 га - для ведення особистого селянського господарства.

На земельну ділянку 13.11.2001 року було видано держаний акт серії IV-КВ №021027, який зареєстрований у ОСОБА_3 сільській раді в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за номером КВ №000165.

Вказані земельні ділянки використовується позивачами за своїм цільовим призначенням.

У березні 2001 року позивачі звернулися до Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області для присвоєння земельним ділянкам кадастрових номерів, проте при вивченні державного акту на землю та виготовлених МКП «РАДІАН» кадастрових планів у 2011 році їм було розяснено, що при видачі державного акту були допущені суттєві помилки. Зясувалося, що сільські ради в 2001 році не мали повноважень для видачі державних актів. З 1997 року згідно із законом «Про місцеве самоврядування в Україні» повинно надаватися рішення сесії сільської ради. Разом з тим, при уточненні фактичної адреси та площі земельних ділянок було встановлено, що ці дані не відповідають запису у державному акті на землю. При проведенні топографічно-геодизичних робіт у кадастровому плані площа земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд складає 0,1457 га, для ведення особистого селянського господарства площа 0,1457 га, а її фактична адреса вул.. Жукова,13 А с. Лукаші Баришівького району Київської області.

У відповідності до ч.4 ст.130 ЦПК України, суд може у попередньому судовому засіданні ухвалити судове рішення у разі визнання позову відповідачем.

На попередньому судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 повністю підтримали свої позовні вимоги та погоджується на розгляд справи на попередньому судовому засіданні.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Київської області в судове засідання не зявився. Про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності їхнього представника, з позовними вимогами погоджуються.

Представник третьої особи Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області ОСОБА_4 на попередньому судовому засіданні не заперечував проти даного позову та пояснив, що при проведенні топографічно-геодезичних обмірів виявилися неточності у розмірах земельної ділянки, а оскільки на сьогоднішній день в Державному акті про право власності на земельну ділянку не допускаються виправлення, необхідно позов задовольнити.

Заслухавши пояснення позивачів, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що відповідно з рішенням ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_1, ОСОБА_2 було передано у спільну приватну власність земельну ділянку площею 0, 313 га. Цільове призначення її частини, площа якої складає 0, 163 га - обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а інша частина в розмірі 0, 160 га - надана для ведення особистого селянського господарства.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії IV-КВ №021027, який зареєстрований у ОСОБА_3 сільській раді в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю КВ №000165 від 13.11.2001 року, вищевказана земельна ділянка розташована в с. Лукаші по вулиці Жукова, 26 Баришівського району Київської області.

З метою реєстрації свого права власності на земельну ділянку позивачі звернулися в управління Держкомзему Баришівському районі для присвоєння земельним ділянкам кадастрових номерів, однак їй було відмовлено в цьому по причині, що розміри довжини сторін земельних ділянок, в натурі на місцевості не відповідала тим параметрам, що записані в держаному акті на землю, а також виявилося невірність зазначеної адреси, а саме замість фактично розташованої земельної ділянки по вулиці Жукова за №13-А в державному акті зазначено вул. Жукова №26, що не відповідає дійсності.

МКП «Радіан» (смт. Баришівка), було проведено топогафічно-геодезичні роботи на місцевості, в результаті чого земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,163 га змінилася в розмірах і фактично має площу - 0,1478 га, а земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства має площу - 0,1457 га.

Приймаючи до уваги вищевказані обставини, ОСОБА_1, ОСОБА_2 було рекомендовано в судовому порядку скасувати отриманий у 2001 році державний акт на право власності на земельну ділянку, так як її площа не відповідає дійсності в натурі на місцевості, а фактична адреса змінилася.

В звязку із зміною чинного законодавства України даний акт з виправленнями на сьогоднішній день є недійсним, оскільки не відповідає наказу Держкомзему України № 325 від 22 червня 2009 року «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою», тому для вирішення даного спору необхідно визнати недійсним Державний акт серії IV-КВ №021027 від13.11.2001 року, який зареєстровано у ОСОБА_3 сільській раді в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за номером КВ №000165, що посвідчує право власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,313 га, з якої земельна ділянка площею 0, 163 га призначена для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а площа земельної ділянки розміром 0, 160 га - призначена для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до п.7 ППВСУ № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування земельного законодавства при розгляді цивільних справ» - спори пов'язані із земельними відносинами, розглядаються в позовному провадженні.

Керуючись ст. ст.10,11,209,211, 212-215,218 ЦПК України ст.ст. 17,18,118, 125, 126 Земельного кодексу України, наказу Держкомзему України № 325 від 22 червня 2009 року «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою», суд -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Скасувати держаний акт серія IV-КВ №021027 від 13.11.2001 року, який зареєстровано у ОСОБА_3 сільській раді в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за номером КВ №000165, що посвідчує право власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,313 га, з якої земельна ділянка площею 0, 163 га призначена для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а площа земельної ділянки розміром 0, 160 га - призначена для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою : вул. Жукова, 26 с. Лукаші Баришівського району, Київської області.

На дане рішення апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_5