Справа № 2-680/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2011 року Городищенський районний суд

Черкаської області

в складі :

судді Черненка В.О.

за участю секретаря Сидоренко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Городище цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 відділку комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_3, за участі у справі третьої особи Орловецької сільської ради Городищенського району Черкаської області, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на жилий будинок по вул. Смілянській, 113, у с. Орловець, Гродищенського району, Черкаської області, та зобов'язати ОСОБА_2 відділок КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» зареєструвати вказане домоволодіння за ним.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач посилається на те, що він, за згодою та відповідно до рішення Орловецької сільської ради Городищенського району Черкаської області, в 1988 році, в с. Орловець, по вул. Смілянській, 113, розпочав будівництво житлового будинку. Оскільки, на той період він являвся військовослужбовцем, не мав можливості безпосередньо керувати будівництвом та наглядати за ним, тому свої повноваження він доручив виконувати своєму братові ОСОБА_3, надавши відповідні грошові кошти для розрахунку за будівельні матеріали та проведені відповідні роботи. Необхідні дозволи на виділ земельної ділянки під забудову він залишив братові. Крім цього, братові ним було надано доручення для укладення від його імені договорів з будівельним підприємством на проведення будівельних робіт. Після виходу у відставку, він отримав направлення на постійне місце проживання в м. Черкаси, де отримав квартиру і зі своєю сім'єю став там проживати. Побудований будинок використовував як дачний. Через те, що в с. Орловець, Городищенського району, Черкаської області, недалеко від побудованого будинку, постійно проживав його брат ОСОБА_3, який наглядав за будинком, то документи він не витребовував через відсутність такої необхідності.

На початку 2011 року у нього виникла необхідність переїхати на місце проживання у с. Орловець в побудований будинок № 113 по вул. Смілянська, в звязку з чим він звернувся до брата за технічною документацією на будинок, на що отримав відповідь, що документи на будинок у нього відсутні. Коли він звернувся до ОСОБА_2 відділку КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», йому стало відомо, що технічна документація на будинок видана на імя його брата ОСОБА_3

По Орловецькій сільській раді садиба № 113 по вул. Смілянська в с. Орловець, Городищенського району, Черкаської області, рахується за ним ОСОБА_1 В добровільному порядку переоформити технічну документацію на будинок № 113 по вул. Смілянській в с. Орловець, Городищенського району, Черкаської області на його імя ОСОБА_2 відділок КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» відмовляється, що і вимусило його звернутися до суду. Враховуючи викладене, просить визнати за ним право власності на жилий будинок по вул. Смілянській, 113, у с. Орловець, Гродищенського району, Черкаської області, та зобов'язати ОСОБА_2 відділок КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» зареєструвати вказане домоволодіння за ним.

В судовому засіданні, позивач позов підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 відділок КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», відповідач ОСОБА_3 та представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, але подали заяви, в яких просять справу розглядати у їхню відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши та оцінивши всі наявні докази у справі в їх сукупності, вважає, що позов обґрунтований, але підлягає до часткового задоволення.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено належним чином доказами, в 1988 році, в с. Орловець, по вул. Смілянській, 113, позивач ОСОБА_1 розпочав будівництво житлового будинку. Оскільки він проживав в іншому місці, тому доручив своєму братові ОСОБА_3 вести усі його справи стосовно будівництва, надаючи при цьому грошові кошти для розрахунку за будівельні матеріали та проведені відповідні роботи.

На даний час, позивач, маючи намір проживати у вказаному вище будинку та користуватися ним на правах власника, звернуся до ОСОБА_2 відділку КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», де з'ясувалося, що вся документація оформлена на брата позивача ОСОБА_3

Сам ОСОБА_3 проти переоформлення будинку на позивача ОСОБА_1 не заперечує, що вбачається з його належним чином завіреної заяви, проте ОСОБА_2 відділок КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» відмовив позивачу у цьому, в звязку з чим останній і звернувся до суду.

Як зазначено у довідці виконавчого комітету Орловецької сільської ради від 21.06.2011 року № 911, згідно записів ЗКК по вул. Смілянська, 113, у с. Орловець, за ОСОБА_1 рахується 0,47 га земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та для ведення особистого селянського господарства, на підставі рішення № 16 від 23.11.1993 року.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Орловецької сільської ради від 25.06.2011 року № 932, згідно архівних даних (книга погосподарського обліку за 1986-1990 роки) ОСОБА_1 є власником будинку по вул. Смілянська, 113, с. Орловець, Городищенського району, Черкаської області. Інші громадяни не зареєстровані.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що представник відповідача ОСОБА_2 відділок КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», відповідач ОСОБА_3 та представник третьої особи проти задоволення позову не заперечували, то суд вважає, що згідно ст. 328 ЦК України, позивач ОСОБА_1 має право набути право власності на вищезгадане майно, оскільки це прямо передбачено чинним законодавством.

Щодо вимог позивача ОСОБА_1 в частині зобовязання ОСОБА_2 відділок КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» провести державну реєстрацію вказаного будинку, то суд не вважає за доцільне задовольняти вказану вимогу, оскільки рішення суду є обовязковим для всіх підприємств, установ і організації, і немає необхідності дублювати у ньому їхні обовязки, які й так безпосередньо випливають зі змісту рішення.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 328 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 13, 14, 57, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

позовну заяву задоволити частково. Визнати за ОСОБА_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на жилий будинок, розташований по вулиці Смілянській, 113, у селі Орловець, Гродищенського району, Черкаської області.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області, через Городищенський районний суд, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення.

Суддя ОСОБА_4