Справа № 2-133/11
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 лютого 2011 року Менський районний суд

Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді -Чепурко В.О.

при секретарі: - ОСОБА_1

з участю сторін :

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мена_ цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Слобідської сільської ради Менського району, третьої особи приватного нотаріуса Менського нотаріального округу ОСОБА_4, суд

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: с.Слобідка по вул.. Набережна, 9 Менського району, як за спадкоємцем за заповітом після смерті його матері ОСОБА_5, яка померла 25 вересня 2009 року, мотивуючи свої вимоги тим, що спадкодавиця за життя право власності на житловий будинок з надвірними будівлями не зареєструвала, а тому він позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом в нотаріальній конторі.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача Слобідської сільської ради Менського району та третя особа Приватний нотаріус Менського нотаріального округу ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 померла 25.09.2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого виконкомом Слобідської сільської ради Менського району 25.09.2009 року (а.с.8). Після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно - житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований в с.Слобідка по вул.. Набережна, 9 Менського району та інше нерухоме майно.

27 червня 2007 року ОСОБА_5 склала заповіт, згідно якого на випадок своєї смерті заповідала позивачу ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не знаходилось, і з чого не складалось.

Згідно листа приватного нотаріусу Менського районного нотаріального округу ОСОБА_4 № 23/01-16 від 16 лютого 2011 року, 26 грудня 2009 року відкрита спадкова справа на спадкове майно померлої 25 вересня 2009 року ОСОБА_5 Із заявою про прийняття спадщини 26 грудня 2009 року до приватного нотаріусу районного нотаріального округу ОСОБА_4 звернувся позивач, який прийняв спадщину за заповітом.

10 квітня 2010 року Приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу ОСОБА_4 позивачу було видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2, 52 га, розташованої на території Слобідської сільської ради Менського району, наданої для ведення особистого селянського господарства та право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільгосппідприємства «Шлях Жовтня»розміром 3, 43 га, без визначення меж цієї частки в натурі, що належали померлій ОСОБА_5

Із довідки виконкому Слобідської сільської ради Менського району № 40 від 18.02.2011 року слідує, що згідно погосподарських книг житловий будинок за адресою в с.Слобідка по вул.. Набережна, 9 Менського району був збудований у 1961 році, Рішенням третьої сесії третього скликання Слобідської сільської ради від 28 листопада 1995 року батьку позивача ОСОБА_6 була передана безкоштовно у приватну власність земельну ділянку розміром 0, 60 га., але свідоцтво на право власності на зазначену земельну ділянку, ні ОСОБА_6, ні ОСОБА_5 за життя не отримували. ОСОБА_5 була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 та постійно проживала в будинку одна.

Згідно довідки Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації № 56 від 13.12.2010 року право власності на нерухоме майно за адресою: с.Слобідка вул. Набережна, 9 Менського району не зареєстровано. Готовність складає 100% (а.с.14).

Враховуючи, що ОСОБА_5 за життя правовстановлюючі документи на будинок та господарські споруди в с.Слобідка по вул.. Набережна, 9 Менського району не оформила, позивач позбавлений можливості в нотаріальній конторі оформити спадщину на своє імя.

Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, домоволодіння по вул.. Набережна, 9 в с.Слобідка Менського району складається станом на 13.12.2010 року з житлового будинку (А-1), веранда (а-1), літня кухня (Б-1), сараю (Б'-1), сараю (В-1), погреба (Г-1), ворота (№1), колодязь (№2), загальна вартість якого становить 73 291 грн. (а.с.14).

Згідно з положеннями ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Судом встановлено, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав, як того вимагало діюче на час його смерті цивільне законодавство. Тобто, права власності на домоволодіння спадкодавець на час відкриття спадщини не набув.

Тому за положеннями ст. 331 Цивільного кодексу, який регулює спірні правовідносини під час розгляду даної справи, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_3 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва домоволодіння за адресою: с.Слобідка по вул. Набережна, 9 Менського району, оскільки до завершення будівництва, а також здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів. При цьому суд вважає можливим перевести на позивача також права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок.

Вирішуючи питання про неможливість визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями при прийнятті даного рішення, суд не враховує положення п. 3 постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року № 1035 „Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт щодо можливості спрощеного порядку оформлення права власності на приватні житлові будинки, споруджені до 5 серпня 1992 року, оскільки вказана постанова не діяла на час відкриття спадщини, а закон не має зворотної дії в часі.

Виходячи з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню.

Керуючись ст.ст. 10, 13, 60, 174, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 1220, 1222, 1233, 1235, 1269,1270,1272 ЦК України, суд, -

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Слобідської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на будівельні матеріали та обладнання, які використовувались для будівництва житлового будинку та господарських будівель за адресою по вул. Набережна, 9, с. Слобідка Менського району на загальну суму 73 291 грн. 00 коп.

Визнати за ОСОБА_3 права та обовязки забудовника на житловий будинок по вул. Набережна, 9, с. Слобідка Менського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_5 , померлої 25 вересня 2009 р.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий В.О.Чепурко.