Справа № 2-33/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2011 року Бородянський районний суд

Київської області складі :

головуючого- судді Додатка В.Д.

при секритарі- Крупної Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Бородянка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ успадкового майна в натурі між власниками (виділеної частки),

В С Т А Н О В И В:

До суду з вказаною позовною заявою звернулася ОСОБА_1 мотивуючи її тим, вона являється власником частини житлового будинку з надвірними будівлями за №43 по вул. Шевченка в с. Загальці, Бородянського району Київської області. Власником іншої частини будинку являється ОСОБА_2. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 3515 від 28 грудня 1999 року вона та її сестра, відповідачка по справі являються спадкоємцями по заповіту майна в рівних долях.

Між сторонами виник спір про порядок володіння та користування спадковим майном.

За попередньою усною домовленістю між нею та ОСОБА_2, користування та володіння будинком повинна була здійснюватися наступним чином: Вона позивачка ОСОБА_1 користувалася коридором площею 3,3 кв.м., коморою-площею 2,8 кв.м., житловою кімнатою- площею 11,4 кв.м. та прихожею- площею 11,5 кв.м.. Відповідачка -ОСОБА_2 повинна була користуватися жилою кімнатою, площею 25,4 кв.м. та кухнею -5,2 кв.м., а також зробити окремий вихід до приміщення, яким вона користується, ОСОБА_3, площею 13,2 кв.м. знаходиться в аварійному стані та непридатна для користування.

Окрім того, біля житлового будинку знаходяться надвірні споруди у вигляді: сараю-гаражу, що позначений у технічному паспорті на будинок індивідуального житлового фонду літерою „Г'/ гараж-„Е", сараїв „Б","3", погріб-„В", туалет "Д", літній душ-„Ж", колодязь № 1, огорожа №2-3.

А тому, відповідно до ст.ст. 356, 364, 357 ЦК України, позивач просить суд поділити житловий будинок №43 в с. Загальці по вул. Шевченка Бородянського району Київської області в натурі між співласниками по 1/2 частині кожній і виділити їй у власність коридор -площею 3,3 кв.м.; комору площею 2,8 кв.м.; жилу кімнату площею 2.8 кв..м.; жилу кімнату площею-11,4 кв.м. та прихожу площею-11,5 кв.м.. Поділити надвірні будівлі, що зазначені у Свідоцтві про право на спадщину за заповітом в натурі між власниками.

Представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_4 заявлений позов підтримала і викладене підтвердила доповнивши позовні вимоги і просила суд розділити порівну земельну ділянку на якій знаходиться будинок та надвірні будівлі.

Відповідач ОСОБА_2 в суді заявлений позов визнала і не заперечувала про розділ будинковолодіння в натурі порівну між сторонами надавши суду свої варіанти розділу будинку та надвірних будівель в натурі.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 грудня 1999року ( а.с.12 ) ОСОБА_1 та ОСОБА_2 успадкували майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Загальці, Бородянського району Київської області, вул. Шевченка,№43, який належав померлій на підставі свідоцтва про право власності, виданого по рішенню виконкому Бородянської районної ради 20.01.1987 року за №21 та зареєстрованого в Ірпінському міжміському бюро технічної інвентаризації 04.02.1988 року за Р.№177.

Будинок під літерою А- з брусу в зруб, житловою площею 37,4 кв.м. загальною площею 73,6 кв.м. та надвірні будівлі біля нього: сарай-гараж-„Г", гараж"Е", сараї-„Б","3", погріб-„В", туалет-„Д", літня душ-„Ж", колодязь-№1, огорожа№2-3.

Оглянувши висновок спеціаліста- будівельника ОСОБА_5 суд вважає за доцільне ОСОБА_1 виділити в натурі 46/ 100 частин будинковолодіння, а ОСОБА_2 виділити в натурі 54/100 частин будинковолодіння.

Позивачу ОСОБА_1 виділити у власність наступні приміщення: 1-1 площею 3,3 (коридор) вартістю 7276 грн.; 1-2 площею 2,8 кв.м ( кладова) вартістю 6174 грн; 1-3 площею 11,4 кв.м. (житлова) вартістю 25135 грн.;1-4 площею 5,2 кв.м. (кухні) вартістю 11465 гривень; частина 1-6 площею 4,5 кв.м. (частина вітальня) вартістю 9922 гривень; частина приміщення 1 площею 9,6 кв.м. ( веранда) вартістю 7940 гривень

Всього по будинку загальна площа становить 27,2 кв.м. вартістю 67912 гривень, що становить 25/100 частин.

З надвірних будівель ОСОБА_1 виділити у власність: 2/3 частини літньої кухні-сараю „Г" вартістю 38552 гривень; погріб „В" вартістю 6058 гривень; гараж „Е" вартістю 8261 гривень 1/2 частина колодязя №1 вартістю 1441 гривень; 1/2 частина огорожі вартістю 32477 гривень

Всього по надвірним будівлям вартість становить 57789 гривень, що становить 21/100 частин.

ОСОБА_2 виділити у власність наступні приміщення: 1-5 площею 25,4 кв.м. ( житлова) вартістю 56003 гривень, 1-6 частина приміщення площею 7,0 кв.м. ( прихожа) вартістю 15434 грн.; частина приміщення І площею 3,6 кв.м. ( веранда) вартістю 2548 гривень.

Всього по будинку загальна площа становить 32,4 кв.м., вартістю 73978 гривень, З надвірних будівель ОСОБА_2 виділити у власність: 1/3 частину літньої кухні-сараю „Г" під гаражем вартістю 64448 гривень; сарай "B" вартістю 5790 гривень; 1/2 частина колодязя №1 вартістю 1441 гривень; 1/2 частина огорожі вартістю 3478 гривень, воротами з фірткою №2,3,4.

Всього по надвірним будівлям вартість становить 75157 гривень 27 /100 частин, що становить 54/100 частин всього будинковолодіння, що більше по площі на 2,6 кв.м. Всього вартість по будинковолодінню становить 149135 гривень.

Вартість переобладнань становить 1 100 гривень, кожна із сторін зобов"язана за власні кошти переобладнати будинок з одноквартирного в двоквартирний.

Земельну ділянку площею 027 га на якій розташоване будинковолодіння за №43 по вул. Шевченка в с. Загальці Бородянського району Київської області розділити порівну між співласниками.

Оцінюючи дослідженні докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, так як сторонам запропонований оптимальний варіант вирішення спору між ними, який не обмежує права сторін по справі.

Керуючись ст.ст. 356,364,367 ЦК України, ст.ст. 209,212,214-215,224,225,226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати 46/100 частин- право спільної часткової власності за ОСОБА_1 на будинковолодіння № 43 по вул. Шевченка в с. Загальні Бородянського району Київської області

Визнати 54/100 частин- право спільної часткової власності за ОСОБА_2 на будинковолодіння № 43 по вул. Шевченка в с. Загальці Бородянського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення: 1-1 площею 3,3 (коридор) вартістю 7276 грн.; 1-2 площею 2,8 кв.м ( кладова) вартістю 6174 гри; 1-3 площею 11,4 кв.м. (житлова) вартістю 25135 грн.;1-4 площею 5,2 кв.м. ( кухні ) вартістю 11465 гривень; 1-6 площею 4,5 кв.м. ( частина вітальня) вартістю 9922 гривень; частина приміщення І площею 9,6 кв.м. ( веранда" вартістю 7940 гривень.

З надвірних будівель ОСОБА_1 виділити у власність: 2/3 частини літньої кухні-сараю „Г" вартістю 38552 гривень; погріб „В" вартістю 6058 гривень; гараж „Е" вартістю 8261 гривень 1/2 частина колодязя №1 вартістю 1441 гривень; 1/2 частина огорожі вартістю 32477 гривень

Визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення: 1-5 площею 25,4 кв.м. (житлова) вартістю 56003 гривень, 1-6 частина приміщення площею 7,0 кв.м. ( прихожа) вартістю 15434 грн.; частина приміщення І площею 3,6 кв.м. (веранда) вартістю 2548 гривень.

З надвірних будівель ОСОБА_2 виділити у власність: 1/3 частину літньої кухні-сараю "Г" під гаражом вартістю 64448 гривень; сарай „Б" вартістю 5790 гривень; 1/2 частина колодязя №1 вартістю 1441 гривень; 1/2 частина огорожі вартістю 3478 гривень, воротами з фірткою №2,3,4.

Земельну ділянку площею 027 га на якій знаходиться будинковолодіння за №43 по вул. Шеченка в с. Загальці Бородянського району Київської області розділити по 1/2 частині кожній між ОСОБА_1 та ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання цього рішення.

ОСОБА_3Додатко