Справа № 2-160/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2011 року.

Кам»янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

при секретарі - Дітковській А.Ю.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам»янець- Подільському цивільну

справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Рихтівської сільської ради ОСОБА_7»янець-Подільського району, управління Держкомзему в ОСОБА_7»янець-Подільському районі про скасування рішення Рихтівської сільської ради № 8 від 06.10.1995 року, визнання недійсним Державного акта про право приватної власності на землю від 21.09.2002 року,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_5 звернувся з позовом до відповідачів про скасування рішення Рихтівської сільської ради №8 від 06.10.1995 року та визнання недійсним Державного акту на право власності на землю від 21.09.2002 року на ім»я ОСОБА_6

В суді представники позивача, підтримуючи позовні вимоги , пояснили, що ОСОБА_5 являється власником домоволодіння по вулиці Сагайдачного -2а /раніше вулиця Енгельса/ у селі ОСОБА_7»янець-Подільського району. Поряд з його домоволодінням знаходиться домоволодіння відповідачки ОСОБА_6 матері його дружини і спору щодо користування землею у них не виникало. В 2010 році йому стало відомо про те, що ОСОБА_6 ще в 2002 році отримала Державний акт на всю земельну ділянку, на якій розташовано два будинковолодіння №2 та № 2-а по вулиці Сагайдачного загальною площею 0.1630 га. Підставою для видачі такого Державного акту стало рішення сесії Рихтівської сільської ради за №8 від 06.10.1995 року, де було допущено порушення його прав, так як дана земельна ділянка по погосподарській книзі за 1980-1989 роки рахувалась за ним. ОСОБА_5 не заперечує, щоб спірна земельна ділянка була розділена між ними, тому представники позивача у суді просять скасувати рішення Рихтівської сільської ради та визнати недійсним Державний акт на право власності на землю на ім»я ОСОБА_6.

Представник відповідача позов не визнала, заперечує проти скасування рішення Рихтівської сільської ради від 06.10.1995 року за №8 та визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку від 21.09.2002 року на ім»я ОСОБА_6, мотивуючи пропущенням строку позовної давності.

Представник Рихтівської сільської ради позов в суді визнав, не заперечує проти скасування вищевказаного рішення сільської ради, оскільки в ньому допущені порушення, так як при наданні ОСОБА_6 у приватну власність земельної ділянки не було враховано, що за ОСОБА_5 , згідно погосподарської книги за 1980-1989 роки, рахувалась земельна ділянка в розмірі 0,15 га по вулиці Сагайдачного /Енгельса/-2а і земельна ділянка ОСОБА_6 із земельної ділянки ОСОБА_5 за період з 1989-1995 роки не виділялась.

Представник Управління Держкомзему у ОСОБА_7»янець-Подільському районі у судове засідання не з»явився і звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності, позов визнає. Суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності представника відповідача, на підставі наявних матеріалів справи.

Заслухавши представників позивача, представника відповідача, представника Рихтівської сільської ради , вивчивши матеріали справи, суд вважає , що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 05.11.1987 року ОСОБА_5 належить житловий будинок № 2-а по вулиці Енгельса /Сагайдачного/ у селі ОСОБА_7»янець-Подільського району, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.11.1987 року ОСОБА_6 належить житловий будинок №2 по вулиці Енгельса /Сагайдачного/ у селі ОСОБА_7»янець-Подільського району.

На підставі рішення Рихтівської сільської ради за №8 від 06.10.1995 року ОСОБА_6 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,3227 га , з них: 0,1630 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,1697 га - для ведення особистого підсобного господарства. До земельної ділянки площею 0,1630 га входить земля, яка знаходиться під житловим будинком ОСОБА_5, тому рішення Рихтівської сільської ради №8 від 06.10.1995 року винесено з порушенням його прав, так як дана земельна ділянка по погосподарській книзі за 1980-1989 роки рахувалась за ОСОБА_5, а земельна ділянка ОСОБА_6 із земельної ділянки ОСОБА_5 за період з 1989-1995 роки не виділялась, що підтверджується довідками Рихтівської сільської ради за № 232/02-04 від 24.09.2010 року та за №263/02-Б від 02.11.2010 року, свідченнями у суді голови сільської ради ОСОБА_4 та оглядом у суді погосподарської книги за 1989-1995 роки.

У відповідності до ст.152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою , і відшкодування завданих збитків.

У відповідності до ст.155 Земельного кодексу України , у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння , користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

У відповідності до ст.393 Цивільного кодексу України , правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується .

Оскільки рішенням Рихтівської сільської ради №8 від 06.10.1995 року порушено право позивача ОСОБА_5 щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою по вулиці Сагайдачного № 2-а у селі Рихта , так як на його підставі було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, воно підлягає скасуванню, а Державний акт визнається недійсним.

У клопотанні представника відповідача про застосування до спірних відносин строків позовної давності, слід відмовити, оскільки позивачем у суді доведено, що про порушення свого права він узнав в 2010 році, коли звернувся у сільську раду з питанням приватизації своєї присадибної ділянки.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати рішення Рихтівської сільської ради № 8 від 06.10.1995 року «Про передачу у власність ОСОБА_6 земельної ділянки», яка знаходиться за адресою с. Рихта по вул. Енгельса,2-а (нова Сагайдачного) ОСОБА_7»янець-Подільського району Хмельницької області в розмірі 0,1630 га для будівництва та обслуговування будинку та надвірних споруд.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю

серії Р2 № 851840 від 21.09.2002 року про передачу ОСОБА_6 у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та надвірних будівель в розмірі 0,1630 га.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в Хмельницький апеляційний суд через ОСОБА_7»янець-Подільський міськрайонний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду В. В. Семенюк