Справа № 2-130/11
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2011 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Чебан А.П.

при секретарі Туруті Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів,

В С Т А Н О В И В:

08.09.2009 року між позивачкою та відповідачем ОСОБА_2 була досягнута домовленість про купівлю будівель, розташованих в м.Татарбунари по вул.Степова, №1 Одеської області. Позивачка вказує, що як гарантію їхньої домовленості відповідач надав їй розписку про отримання від неї передплати за укладення в майбутньому договору купівлі-продажу, за якою позивачка передала ОСОБА_2 кошти в розмірі 50 000 гривень, а він зобов'язався до 01 січня 2010 року оформити договір купівлі-продажу нотаріально. Однак, до теперішнього часу відповідач не виконав своїх зобов'язань та не оформив договір купівлі-продажу. У звязку з вищевказаним, позивачка просить стягнути з відповідача 50 000 гривень, як переплату за продаж нерухомого майна.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявилась, надала заяву в якій просила слухати справу у її відсутності, позов підтримала.

Відповідач в судове засідання також не з'явився, однак надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно копії розписки (а.с.12) відповідач ОСОБА_2отримав від ОСОБА_1 50 000 гривень, як передплату за укладення договору купівлі-продажу та зобов'язався оформити його нотаріально до 01.01.2010 року.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

В силу ст.693 ч2 ЦК України якщо продавець, який одержав суму попередньої оплати товару, не передав товар у встановлений строк, покупець має право вимагати передання оплаченого товару або повернення суми попередньої оплати.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно з ч2 ст.615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

В судовому засіданні судом з достовірністю встановлено, що позивачка передала відповідачу 50 000 гривень, як передплату за укладення відповідачем договору купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально. Відповідач , в порушення домовленності з позивачкою, згідно письмової розписки від 08.09.2009 року, належним чином не уклав договір купівлі-продажу нерухомого майна, тому суд вважає, що він має повернути отриманні ним кошти в сумі 50000 грн як передплату за дане майно позивачці ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 15,58-60,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.526,635,638,657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 50000 гривень, як передплату за продаж нерухомого майна.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 Федоріни судові витрати - державне мито в сумі 500 грн, а також послуги ІТЗ розгляду судового процесу в розмірі 120 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чебан