Справа №2-2113/11
18 травня 2011 року м.Запоріжжя
Комунарський районний суд м.Запоріжжя у складі:
головуючого судді Іваніної Ю.В.,
при секретарі Худайбердієвій Н.А.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу №2-2113/11 за позовом житлово-будівельного кооперативу №317 «Комунальник-15»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинку і прибудинкової території та за комунальні платежі в сумі 3302,01 гривень, -
Житлово-будівельний кооператив №317 «Комунальник-15»звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з ОСОБА_2, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, заборгованість за послуги по технічному обслуговуванню будинку і прибудинкової території та за комунальні платежі в сумі 3302,01 гривень, посилаючись на те, що у період з січня 2008 року по грудень 2010 року у відповідача утворилась заборгованість по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у розмірі 3302,01 гривень. Станом на 10.01.2011 року відповідач не здійснив оплату за надані послуги, тому позивач просить стягнути з відповідача суму боргу.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила суд його задовольнити з підстав, викладених у ньому.
Відповідач ОСОБА_2, повідомлена судом належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання повторно не зявилася і не повідомила суд про причини неявки. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленої належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до довідки, виданої ЖБК №317 «Комунальник-15», ОСОБА_2 зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).
Згідно до витягу з особистого рахунку квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2 має заборгованість по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та за комунальні послуги у розмірі 3302,01 гривень за період з січня 2008 року по грудень 2010 року, яку добровільно нею не сплачено (а.с.5).
ОСОБА_2 є членом ЖБК №317 «Комунальник-15», її права і обовязки регламентовані ОСОБА_3 кооперативу, ОСОБА_3 житлово-будівельного кооперативу, затвердженим ОСОБА_4 Міністрів УССР №186 від 30.04.1985 року.
Відповідно до положень п.2.5.3, п.37.3 Статуту ЖБК №317 «Комунальник-15»(а.с.9, 11-17), ст.ст.145, 149 ЖК України, п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими ОСОБА_4 Кабінету Міністрів від 08.10.1992 року №572, п.3 ст.46, 48 ОСОБА_3 Статуту ЖБК, затвердженого ОСОБА_4 Міністрів УССР від 30.04.1985 року №186 член ЖБК, власник квартири, а також повнолітні члени його сімї зобовязані виконувати умови Статуту кооперативу, своєчасно вносити платежі за комунальні послуги, внески на поточний і капітальний ремонт будинку і експлуатаційні витрати на утримання будинку та прибудинкових територій (технічне обслуговування).
Згідно зі ст.156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території.
На підставі ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно зі ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
На підставі п.4 ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди. Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).
Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.
Таким чином, суд приходить до висновку, що внаслідок неправомірних дій відповідача, які виразились в порушенні строків та порядку оплати послуг по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та за комунальні послуги, позивач зазнав збитків, які підлягають відшкодуванню.
Так як задоволена основна вимога позивача, який був звільнений від сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи при подачі заяви, з відповідача повинен бути стягнений судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь держави.
Керуючись ст.ст.67, 68, 156 ЖК України, ст.ст.322, 526, 611, 625 ЦК України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, ч.4 ст.169, ст.88, ст.ст.208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов житлово-будівельного кооперативу №317 «Комунальник-15»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинку і прибудинкової території та за комунальні платежі в сумі 3302,01 гривень задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 51 (пятдесят одна) гривня.
Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м.Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Комунарського районного суду
м.Запоріжжя підпис ОСОБА_5
Суддя Комунарського районного суду
м.Запоріжжя Ю.В. ОСОБА_5