Новотроїцький районний суд Херсонської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2011 року Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі : головуючого Вейтас І.В.

при секретарі Голумбієвській С.Ф.

За участю відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Новотроїцьке позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_1, таким, що втратив право користування жилим будинком,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_1, таким, що втратив право користування жилим будинком, вказуючи на те, що вона є одноособовим власником житлового будинку №48 по вул. Польова в смт.Новотроїцьке, Херсонської області, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №3059781 від 12.03.2004 року. У зазначеному будинку зареєстрований, але вже декілька років не проживає відповідач, який фактично проживає за іншою адресою. Добровільно знятися з реєстрації він відмовляється, чим перешкоджає позивачці продати будинок. Позивач просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку №48 по вул. Польова в смт.Новотроїцьке, Херсонської області.

Позивач у судове засідання не з"явилась, згідно заяви просила суд слухати справу у її відсутності.

Відповідач проти задоволення позовної заяви заперечує, вказав що проживав раніше в даному житловому будинку, і зараз збирається там жити. Не заперечує той факт, що тривалий час (близько 8 років) не проживає в будинку матері в смт.Новотроїцьке по вул.. Польова, 48. , на даний час тимчасово проживає в с.Чкалове.

Заслухавши пояснення відповідача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, та не заперечується відповідачем, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно будинок № 48 по вул..Польовій в смт.Новотроїцьке належить на праві приватної власності ОСОБА_2 ОСОБА_1 є рідним сином ОСОБА_2

Відповідно до ст. 150 СК України громадяни, що мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Позивач вказує, що так як її син зареєстрований як такий, що проживає в будинку, це перешкоджає її праву, як власника, продати будинок, добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, хоча вже 8 років проживає в іншому місці.

Згідно зі ст.7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Українізняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що з 2008 року разом з чоловіком та дочкою живе у будинку № 48 по вул..Польовій в смт.Новотроїцьке. ОСОБА_2 попросила їх доглянути за цим будинком. Відповідач в будинку не проживає, одного разу приїжджав забирати речі.

Свідок ОСОБА_4, сусідка позивача, мешкає в будинку № 45 по вул..Польовій в смт.Новотроїцьке , в судовому засіданні показала, що ОСОБА_1 не проживає в будинку матері близько 8 років.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до Цивільно-процесуального кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Як встановлено в судовому засіданні відповідач виселився з будинку, забрав свої речі та проживає в іншому місці протягом восьми років. Таким чином відповідач втратив право на користування вказаним будинком.

На підставі ст.ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223, 256, 259 ЦПК України , -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_1, таким, що втратив право користування жилим будинком задоволити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком № 48 по вул. Польова в смт.Новотроїцьке Херсонської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Уразі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено протягом десятиденного строку з дня його проголошення до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.

Суддя підпис

З оригіналом згідно

Суддя Новотроїцького районного

Суду Херсонської області ОСОБА_5