Справа № 2-112/11
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2011 року Баришівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в смт. Баришівці справу за позовом ОСОБА_1 до Баришівської селищної ради Київської області, третя особа: Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області про визнання недійсним державного акту серії IV-КВ №064298 на право приватної власності на землю, -

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання недійсним державного акту серії IV-КВ №064298 на право приватної власності на землю.

Свою заяву обґрунтовує тим, що відповідно з рішенням сесії Бришівської селищної ради №72 від 30 липня 1997 року йому було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку; що розташована за адресою: вул. Червона, 75, смт. Баришівка, Київська область. Позивачем був отриманий Державний акт серії IV-КВ №064298 на право власності на землю від 17.12.1997 року, в якому було вказано дві земельні ділянки. На ділянці площею 0,0731 га знаходиться ? частина його житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель та споруд, земельна ділянка площею 0,0097 га використовується для ведення особистого селянського господарства.

По взаємній згоді зі своєю сестрою ОСОБА_2 у нотаріуса був укладений договір конкретного користування житловим будинком, після чого номер 1/2 частини будинку змінився на №75/2, а його земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку було присвоєно адресу вул. Червона, 75 «Б», смт. Баришівка, Київська область.

У грудні 2010 року позивач звернувся до управління Держкомзему у Баришівському районі щодо присвоєння кадастрового номера земельним ділянкам, які знаходяться у його власності, однак йому було відмовлено та рекомендовано провести топографічно-геодезичні та землевпорядні роботи для кадастрової зйомки, для встановлення меж земельних ділянок в натурі на місцевості.

Підприємством ПП «Едельвейс-К», були проведені, роботи по результатах яких фактичні розміри довжини сторін вказані в отриманому ОСОБА_1 в 1997 році державному акті на землю не відповідали тим розмірам сторін, що вказані кадастровому плані 2010 року.

Приймаючи до уваги вищевказані обставини, ОСОБА_1 просить в судовому порядку визнати недійсним виданий раніше державний акт, а також визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд площею 0, 0731 га, розташовану за адресою вул. Червона, 75/2, смт. Баришівка, Київська область та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0097 га розташовану за адресою вул. Червона, 75 «Б» смт. Баришівка Київської області. .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги, викладені в заяві до суду. Просить винести рішення на його користь.

Представник Баришівської селищної ради Київської області в судове засідання не зявився. Про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності їхнього представника, з позовними вимогами погоджуються.

Представник третьої особи: Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області ОСОБА_3 позовні вимоги визнав та не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1

У відповідності до ч.4 ст.130 ЦПК України, суд може у попередньому судовому засіданні ухвалити судове рішення у разі визнання позову відповідачем.

Заслухавши пояснення позивача, представника третьої особи - ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлений підлягає до задоволення частково виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що відповідно з рішенням № 72 Баришівської селищної ради від 30 липня 1997 року ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: вул. Червона 75, в смт. Баришівка, Київська область.

ОСОБА_1 отримав державний акт серії IV-КВ №064298, зареєстрований у Баришівській селищній раді в Книзі записів державних актів на землю за КВ № 000687 від 17.12.1997 року. В даному державному акті було вказано дві земельні ділянки. На земельній ділянці площею 0,0731 га розташована 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, а земельна ділянка площею 0,0097 га використовується позивачем для будівництва та обслуговування житлового будинку.

За взаємною згодою із сестрою позивача ОСОБА_2 сторони у нотаріальному порядку уклали договір користування житловим будинком, після чого належна ОСОБА_1 частина будинку на вулиці Червоній змінилася з №75 на №75/2 а земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку присвоєно адресу: вул. Червона 75 «Б» смт. Баришівка Київської області.

У грудні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до Управління Держкомзему у Баришівському районі щодо присвоєння кадастрового номера належних йому земельних ділянок. Однак, ознайомившись з наданими документами, йому було відмовлено в цьому по причині того, що конфігурація довжин сторін і загальна площа ділянок в державному акті на землю 1997 року, не відповідає тим фактичним розмірам, що вказані в кадастровому плані 2010 року.

Відповідно з проведеними ПП «Едельвейс-К», розташованого в смт. Баришівка Київської області, у 2010 році згідно топографічно - геодезичних робіт на місцевості, площа земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства складала: (0,0731 + 0097) = 0,0828 га, але в державному акті вказано площу - 0,08 га, відповідно довжини сторін мають різні розміри.

Приймаючи до уваги вищевказані обставини суд вважає за необхідне визнати недійсним державний акт серії ІV- КВ № 064298 від 17.12.1997 року, реєстраційний КВ № 000687, на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: вул. Червона 75, смт. Баришівка, Київської області, а також визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0731 га, розташовану за адресою: вул. Червона 75/2, та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0097 га, розташовану за адресою: вул. Червона 75 «Б», в смт. Баришівка, Київської області з розмірами сторін ділянок, вказаних у кадастрових планах виготовлених у 2010 році ПП «Едельвейс-К».

Згідно наказу Держкомзему України №325 від 22 червня 2009 року «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою», виправлення в Державних актах не допускаються.

Керуючись ст. ст.10,11,209,211, 212-215,218 ЦПК України, ст.ст. 126 Земельного кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Баришівської селищної ради Київської області, третя особа: Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області про визнання недійсним державного акту серії IV-КВ №064298 на право приватної власності на землю задовольнити.

1)
Визнати недійсним акт на право приватної власності серії ІV- КВ № 064298 від 17.12.1997 року, реєстраційний КВ № 000687, на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: вул. Червона 75, смт. Баришівка, Київської області, виданого на імя ОСОБА_1.

2)

3) Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0731 га, розташовану за адресою: вул. Червона 75/2, та земельну ділянку будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0097 га, розташовану за адресою: вул. Червона 75 «Б », в смт. Баришівка, Київської області.

4)

5)

На дане рішення апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_4