Справа № 2-126/11
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

"07" квітня 2011 р.

Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді Школи М.Г.,

за участю секретаря Яковини Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в с.Буйвалове Кролевецького району по вул.Північній, 8 розташований житловий будинок 1950 року побудови загальною площею 111,4 кв.м, житловою площею 49,7 кв.м. з господарськими будівлями (сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ.Г, погріб літ. ПГ, огорожа літ. N.

Згідно записів погосподарських книг Буйвалівської сільської ради за 1986-1990 роки, запис №829, за 1991-1995 роки, запис №39, за 1996-2000 роки, запис №34, за 2001-2005 роки, запис №33, за 2006-2010 роки, запис №32, власником будинку був ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживав в даному будинку разом з членами своєї сімї:

- ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, дружиною;

- ОСОБА_4 (на даний час ОСОБА_1) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, дочкою, виписалася з господарства 06 червня 1995 року;

- ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, сином, виписався з господарства 16 травня 1998 року.

Житловий будинок з господарськими будівлями в с.Буйвалове Кролевецького району, в якому проживав ОСОБА_3 разом з членами своєї сімї, був куплений ОСОБА_3 у радгоспі «Кролевецький» Кролевецького району 27 грудня 1990 року. Договір купівлі-продажу від 27 грудня 1990 року житлового будинку і господарських будівель був посвідчений секретарем Буйвалівської сільської ради Кролевецького району 27 грудня 1990 року і зареєстрований в реєстрі за №72.

ОСОБА_3 вважав себе власником даного будинку, володів будинком та господарськими будівлями на праві власності, утримував його в належному технічному стані, періодично проводив поточні ремонти.

В погосподарських книгах Буйвалівської сільської ради ОСОБА_3 був записаний власником будинку, тип господарства (двору) колгоспний.

Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку перебувала у користуванні ОСОБА_3 На підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради від 25 вересня 1993 року №29 ОСОБА_3 у приватну власність було передано земельну ділянку загальною площею 0,69 га, в тому числі: 0,25 га для обслуговування житлового будинку і 0,44 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю ОСОБА_3 не видавався.

ОСОБА_3 є їхнім рідним батьком, він помер 06 червня 2010 року, після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно.

ОСОБА_3 за життя на випадок своєї смерті заповіту не склав та не посвідчував його в нотаріальному порядку.

На час відкриття спадщини позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2, не проживали постійно із спадкодавцем, а тому у серпні 2010 року відповідно до вимог ст.1269 ЦК України подали до Кролевецької районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

ОСОБА_4, дружина ОСОБА_3 і їхня мати, відмовились від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 на їх користь шляхом подання заяви у серпні 2010 року до Кролевецької районної державної нотаріальної контори відповідно до вимог ст.1273 ЦК України.

Таким чином, ОСОБА_1 і ОСОБА_2, вважаються такими, що прийняли спадщину відповідно до положень ст.ст.1269, 1270 ЦК України.

Осіб, які б мали на обовязкову частку у спадщині, немає. Для отримання в Кролевецькій нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно необхідно предявити нотаріусу витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Тому вони звернулися до КП «Кролевецьке РБТІ» за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, але їм повідомили, що згідно реєстрових даних на нерухоме майно, що розташоване в с.Буйвалове Кролевецького району по вул.Північній, 8 право власності не зареєстровано.

На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала їхньому батьку, зареєструвати в БТІ не можливо, оскільки відповідно до 2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен надати власник або уповноважена ним особа.

Тому КП «Кролевецьке РБТІ» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку в якій зазначено, що право власності на нерухоме майно, що розташоване в с.Буйвалове Кролевецького району по вул.Північній, 8 і складається з житлового будинку загальною площею 111,4 кв.м, житловою площею 49,7 кв.м та господарських будівель: сараю літ.Б, літньої кухні літ.В, гаражу літ.Г, погребу літ.ПГ, огорожі літ.N право власності не зареєстровано, житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55 %. Дане нерухоме майно БТІ було оцінено в 82129 грн.

Через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцю, нотаріус, посилаючись на ст.69 Закону України «Про нотаріат» і п.216 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року №20/5 і зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 03.03.2004 року №283/8882, відмовить їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно.

Вищевикладені обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом.

Із урахуванням чого позивачі просять:

- встановити факт належності на праві власності нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 111,4 кв.м, житловою площею 49,7 кв.м. та господарські будівлі (сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.ПГ, огорожа літ.N), що розташовані в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Північній, 8, ОСОБА_3, який помер 06 червня 2010 року в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області;

- визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частину нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 111,4 кв.м, житловою площею 49,7 кв.м. та господарські будівлі (сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.ПГ, огорожа літ.N), що розташовані в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Північній, 8, в порядку спадкування за законом;

- визнати за ОСОБА_2, право власності на ? частину нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 111,4 кв.м, житловою площею 49,7 кв.м. та господарські будівлі (сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.ПГ, огорожа літ.N), що розташовані в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Північній, 8, в порядку спадкування за законом.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, просять розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі (а.с. 5, 26).

Відповідач Буйвалівська сільська рада Кролевецького району Сумської області просить проводити судове засідання без участі її представника, про що надала суду письмову заяву. Із письмової заяви вбачається, що заперечень проти позову сільська рада немає, тобто позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнає повністю (а.с. ).

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В с. Буйвалове Кролевцького району Сумської області по вул.Північній, 8 розташований житловий будинок 1950 року побудови загальною площею 111,4 кв.м, житловою площею 49,7 кв.м. з господарськими будівлями (сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ.Г, погріб літ. ПГ, огорожа літ. N. Згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано. Загальна вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 82129,00 грн. Житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55 % (а.с. 13).

Згідно записів погосподарських книг Буйвалівської сільської ради за 1986-1990 роки, запис №829, за 1991-1995 роки, запис №39, за 1996-2000 роки, запис №34, за 2001-2005 роки, запис №33, за 2006-2010 роки, запис №32, власником будинку, що знаходитьося в с.Буйвалове Кролевецького району по вул.Північній, 8 був ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживав в даному будинку разом з членами своєї сімї:

- ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, дружиною;

- ОСОБА_4 (на даний час ОСОБА_1) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, дочкою, виписалася з господарства 06 червня 1995 року;

- ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, сином, виписався з господарства 16 травня 1998 року (а.с. 8-10, 11, 12, 17-18).

Зі справи вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями в с.Буйвалове Кролевецького району, в якому проживав ОСОБА_3 разом з членами своєї сімї, був куплений ОСОБА_3 у радгоспі «Кролевецький» Кролевецького району 27 грудня 1990 року. Договір купівлі-продажу від 27 грудня 1990 року житлового будинку і господарських будівель був посвідчений секретарем Буйвалівської сільської ради Кролевецького району 27 грудня 1990 року і зареєстрований в реєстрі за №72 (а.с. 14, 17).

Згідно довідок виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради Кролевецького району будинок, що знаходиться в с.Буйвалове Кролевецького району по вул.Північній, 8 належить ОСОБА_3, який помер 06.06.2010 року. На момент смерті ОСОБА_3 разом з ним проживала його дружина ОСОБА_4, яка і на даний час проживає у вищевказаному будинку без реєстрації. Заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом Буйвалівської сільської ради не посвідчувався (а.с. 15, 16).

По справі встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради від 25 вересня 1993 року №29 ОСОБА_3 у приватну власність було передано земельну ділянку загальною площею 0,69 га, в тому числі: 0,25 га для обслуговування житлового будинку і 0,44 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю ОСОБА_3 не видавався (а.с. 19).

Зі справи вбачається, що ОСОБА_3 є рідним батьком ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який помер 06 червня 2010 року, що підтверджується копією свідоцтва про його смерть (а.с. 20). Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вул.Північній, 8.

По справі встановлено, що на час відкриття спадщини позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2, не проживали постійно із спадкодавцем, а тому у серпні 2010 року подали до Кролевецької районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

ОСОБА_4, дружина ОСОБА_3, відмовились від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 на їх користь шляхом подання заяви у серпні 2010 року до Кролевецької районної державної нотаріальної контори.

Таким чином, ОСОБА_1 і ОСОБА_2, вважаються такими, що прийняли спадщину відповідно до положень ст.ст.1269, 1270 ЦК України.

Судом встановлено, що осіб, які б мали право на обовязкову частку у спадщині, немає.

Із інформації наданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою вбачається, що після смерті ОСОБА_3, померлого 6 червня 2010 року була заведена спадкова справа за №301/10.

Заяву про прийняття спадщини подали: ОСОБА_1 від 13.08.2010 року за №676 та ОСОБА_2 від 13.08.2010 року за №677. ОСОБА_4 13.08.2010 року подала до нотконтори заяву про відмову від спадщини за законом на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за 678.

Заповіт від імені ОСОБА_3 Кролевецькою держнотконторою не посвідчувався (а.с. 35-37).

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3, який помер 06.06.2010 року в с.Буйвалове Кролевцького району Сумської області на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями по вул.Північній, 8 в с.Буйвалове Кролевецького району, і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Оскільки ОСОБА_1 та ОСОБА_2, є спадкоємцями за законом на вказане нерухоме майно після смерті ОСОБА_3 та прийняли спадщину після померлого є підстави для визнання за ними права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом в рівних частинах за кожним.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 328, 392, 1217, 1220, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст.10, 11, 57, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3 на праві власності житлового будинку загальною площею 114,4 кв.м., житловою 49,7 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.ПГ, огорожа літ.N, що знаходиться в с.Буйвалове Кролевцького району Сумської області по вул. Північній, 8.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 114,4 кв.м., житловою 49,7 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.ПГ, огорожа літ.N, що знаходиться в с.Буйвалове Кролевцького району Сумської області по вул. Північній, 8 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 06 червня 2010 року в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 114,4 кв.м., житловою 49,7 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.ПГ, огорожа літ.N, що знаходиться в с.Буйвалове Кролевцького району Сумської області по вул. Північній, 8 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 06 червня 2010 року в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

ОСОБА_6