Справа № 2010/2-970/11
РІШЕННЯ

іменем України

11.02.2011 р. м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області
у складіголовуючого судді ОСОБА_1
за участю секретаря судового засіданнОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся з позовом в Дергачівський районний суд до Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно.

В підтвердження позову позивач посилається на те, що йому відповідно до свідоцтва про право власності від 25.12.2007 року на підставі права приватної власності належить житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 94,60 кв.м., житлова площа 63,20 кв.м., літня кухня літ. «Б», веранда літ. «б», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», вбиральня літ. «И», зливна яма літ. «Л», колонка літ. «К», огорожа № 1-3, що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Дворічний Кут в'їзд Фурманова - 5 «А».

Він в 2010 році на присадибній земельній ділянці побудував прибудову літ. «А'-1»та паркан №3. Згідно технічного висновку про стан несучих та огороджувальних конструкцій та можливості подальшої експлуатації прибудови до житлового будинку літ. «А'-1»Дергачівського району Харківської області, складеного ТОВ «Творча архітектурна майстерня «АРДІ-КОНТУР», технічний стан будівельних конструкцій характеризується як задовільне. Дослідження основних несучих та огороджувальних будівельних конструкцій будівлі відповідно до «Нормативних документів з питань дослідження, паспортизації та надійної експлуатації будівель та споруд»характеризується як задовільне та відповідає санітарним та протипожежним нормам. Технічний стан будівельних конструкцій забезпечить можливість подальшої експлуатації за призначенням.

На підставі технічного паспорту від 15.01.2010 року, виданого КП «Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»вищезазначені будівлі побудовану на загальну суму 192660 грн. 00 коп.

На теперішній час у нього виникла необхідність узаконити дані будівлі, а тому він змушений звернутись до суду з даним позовом.

Позивач підтримує свій позов і просить визнати за ним право власності на самочинне будівництво.

Полівська сільська рада Дергачівського району Харківської області в заяві просить заслухати справу без їх представника, з рішенням суду будуть згодні.

Суд, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що позивачу відповідно до свідоцтва про право власності від 25.12.2007 року на підставі права приватної власності належить житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 94,60 кв.м., житлова площа 63,20 кв.м., літня кухня літ. «Б», веранда літ. «б», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», вбиральня літ. «И», зливна яма літ. «Л», колонка літ. «К», огорожа № 1-3, що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Дворічний Кут в'їзд Фурманова 5 «А».

ОСОБА_3 в 2010 році на присадибній земельній ділянці побудував прибудову літ. «А'-1» та паркан №3. Згідно технічного висновку про стан несучих та огороджувальних конструкцій та можливості подальшої експлуатації прибудови до житлового будинку літ. «А'-1»Дергачівського району Харківської області, складеного ТОВ «Творча архітектурна майстерня «АРДІ-КОНТУР», технічний стан будівельних конструкцій характеризується як задовільне. Дослідження основних несучих та огороджувальних будівельних конструкцій будівлі відповідно до «Нормативних документів з питань дослідження, паспортизації та надійної експлуатації будівель та споруд»характеризується як задовільне та відповідає санітарним та протипожежним нормам. Технічний стан будівельних конструкцій забезпечить можливість подальшої експлуатації за призначенням.

На підставі технічного паспорту від 15.01.2010 року, виданого КП «Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»вищезазначені будівлі побудовану на загальну суму 192660 грн. 00 коп.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність такого набуття не встановлена судом.

Згідно зі ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинку, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно зі ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або не оспорюється іншою особою.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 376, 392 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно: прибудову літ. «А'-1»загальною площею 52,6 кв.м. та паркан №3, що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Дворічний Кут в'їзд Фурманова - 5 «А».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець