Справа № 2-731/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2011 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Стеценко В. А.,

при секретарі Кальченко О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Лебединської міської ради Сумської області, третя особа відділ земельних ресурсів Лебединської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 13.11.2002 року ухвалою Лебединського райсуду Сумської області про затвердження мирової угоди по справі за її позовом до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя їй було виділено квартиру по вул. Гастелло - 200/12 м. Лебедина Сумської області та автомобільний гараж, розташований за тією ж адресою.

При зверненні за отриманням свідоцтва про право власності на гараж, їй було відмовлено, з тих причини, що він не зареєстрований, а вона втратила право користуватись земельною ділянкою, на якій він розташований. В той же час відділом земельних ресурсів Лебединської міськради їй було відмовлено в наданні землі з тих причин, що вона не є власником гаража. Тому позивачка звернулася до суду та просила визнати за нею право власності на дане майно.

В судове засідання позивачка не зявилася, надала суду заяву, в якій свої вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив, мотивуючи це тим, що позивачка не є власником земельної ділянки.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, причину неявки суду не повідомив, хоча про час, дату і місце розгляду справи був сповіщений належним чином.

З паспорту (а.с. 3), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що позивачкою є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З договору, рішення і додатків (а.с. 4-6, 11-13), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 20.11.1998 року ОСОБА_2 на підставі договору оренди було надано в користування на 5 років для гаражного будівництва земельну ділянку площею 76 кв.м., розташовану поряд з будинком № 200 по вул. Гастелло в м. Лебедині Сумської області.

З ухвали, виконавчого листа (а.с. 7), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 13.11.2002 року Лебединським райсудом Сумської області було постановлено ухвалу про затвердження мирової угоди по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, згідно якої позивачці було виділено квартиру по вул. Гастелло - 200/12 м. Лебедина Сумської області та автомобільний гараж, розташований поряд з будинком.

З довідок (а.с.14,16,21), досліджених в судовому засіданні вбачається, що самочинно збудований автомобільний гараж, розташований по вул. Гастелло - 200 м. Лебедина Сумської області відповідає вимогам протипожежних, санітарних і архітектурних норм та стандартів.

З довідки, технічного паспорту, характеристики (а.с. 15,17-19), досліджених в судовому засіданні вбачається, що за архівними інвентаризаційними документами КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради»гараж, що розташований в м. Лебедині Сумської області по вул. Гастелло - 200 не зареєстровано. Вартість збудованого станом на 08.08.2011 року становить 16 506 грн. Гараж цегляний, позначений на плані під літ. „Б, загальною площею 40,10 кв.м. вартістю 16 506 грн.

З листа (а.с. 20), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що при зверненні позивачки до виконкому міської ради стосовно надання дозволу на проведення будівництва гаража вона отримала відповідь про необхідність вирішити земельні питання, а саме надати завірені в установленому порядку копії документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.

Вислухавши представника відповідача та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 20.11.1998 року чоловіку позивачки ОСОБА_2 на підставі договору оренди було надано в користування на 5 років для гаражного будівництва земельну ділянку площею 76 кв.м., розташовану поряд з будинком № 200 по вул. Гастелло в м. Лебедині Сумської області, на якій він побудував приміщення гаража.

Після будівництва гаража сторони розірвали шлюб і поділили спільно нажите майно, внаслідок чого 2002 року гараж дістався позивачці, однак вона не може ним розпорядитися хоча будівля і відповідає вимогам архітектурних, протипожежних і санітарних правил та норм, проте вона не зареєстрована в КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради»а відповідачем у видачі свідоцтва про право власності позивачці було відмовлено з тих причин, що строк оренди земельної ділянки, на якій розташовано нерухоме майно закінчився і у власність позивачка цю землю не набувала. В той же час позивачка не може отримати у власність чи користування земельну ділянку так як не може надати документи, що є власником гаража.

Вказані обставини стверджуються поясненнями представника відповідача та матеріалами справи.

Згідно ст. ст. 316,317,325, 328, 392 ЦК України громадяни України можуть бути субєктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

Згідно вимог ч. 1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі і споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Суд приймає до уваги те, що автомобільний гараж, розташований біля будинку по вул. Гастелло 200 в м. Лебедині було споруджено чоловіком позивачки на орендованій для цієї мети земельній ділянці і не може прийняти до уваги заперечення представника відповідача в тій частині, що позивачка не є власником землі, на якій розташована самовільно зведена будівля, так як в судовому засіданні було з»ясовано, що земельна ділянка не була надана позивачці в користування чи у власність з тих причин, що у неї відсутнє свідоцтво про право власності на будівлю гаража.

Вказані обставини, викладені позивачкою в обґрунтування своїх вимог підтверджується письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні і не були ос порені третьою особою в судовому засіданні. Тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 88, 130, 209, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 325, 328, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лебединської міської ради Сумської області, третя особа відділ земельних ресурсів Лебединської міської ради про визнання права власності на майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цегляний гараж, позначений літ. „Б на плані КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради», загальною площею 40,10 кв.м. вартістю 16 506 грн., розташований по вул. Гастелло - 200 в м. Лебедині Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення, в той же строк після отримання його копії.

Суддя Стеценко В. А.