Справа №22-ц-3605/11Головуючий у І інстанціїОСОБА_1
Категорія9Доповідач у 2 інстанції Панасюк
УХВАЛА

Іменем України

09 червня 2011 року. Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого: судді Волохова Л.А.,

суддів: Панасюка С.П., Матвієнко Ю.О.,

при секретарі: Білан К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Тетіївського районного суду Київської області від 23 березня 2011 року по справі за позовом Григор»єва ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту,

В С Т А Н О В И Л А:

Григор»єв В.І. звернувся до суду з позовом про встановлення земельного сервітуту на право вільного доступу і обслуговування Ѕ частини його будинку по вул.Гоголя,26 в м.Тетієві Київської області та дозволити покласти отмостку вздовж частини свого будинку по ширині не менше 1,5 метра по земельній ділянці, яка належить відповідачу ОСОБА_2, який є співвласником даного жилого будинку і земельної ділянки, яка є приватизованою та який перешкоджає позивачу в обслуговуванні частини його будинку, яка виходить до земельної ділянки відповідача, та встановив огорожу.

Рішенням Тетіївського районний суд Київської області від 23 березня 2011 року позов задоволено частково. Встановлено земельний сервітут по першому варіанту висновку експерта, на право безстрокового користування Григор»єву В.І. за рахунок земель, що належать ОСОБА_2 на праві приватної власності, право проходу, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту Ѕ частини будинку, що належить позивачу, та встановлено земельний сервітут на безстрокове користування позивачем за рахунок земель відповідача, що прилягають до будинку у влаштуванні відмостки біля будинку шириною 1,5 метра на 7,7 метра тильної сторони будинку, і зі сторони веранди 1,4 метра частини будинку.

Не погоджуючись з даним рішенням ОСОБА_2 оскаржує його в повному обсязі та просить скасувати рішення, відмовити в задоволенні позовних вимог Григор»єва В.І. щодо встановлення безстрокового сервітут та виготовлення отмостки 1,5 метра від стіни будинку на його земельній ділянці з мотивів неповного з»ясування судом обставин, що мають значення для справи, недоведеність обставин, що мають значення, які суд вважає встановленими, невідповідністю висновків суду обставинам справи.

Судова колегія заслухавши доповідь судді доповідача, пояснення сторін, що з»явилися в судове засідання, перевіривши матеріали справи і обговоривши доводи апеляційної скарги, вважає необхідним її відхилити.

Згідно ст.401ч.1 ЦК України, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Відповідно до ст.98 ЗК України, право земельного сервітуту це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

За змістом ст.100ч.1 ЗК України, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

Судом встановлено, що Григор»єв В.І. має у власності Ѕ частину жилого будинку по вул.Гоголя,26 в м.Тетієві Київської області, та не може її обслуговувати, так як земельна ділянка, яка знаходить біля жилого будинку з тильної частини, належить на праві приватної власності ОСОБА_2 і доступ до тильної сторони жилого будинку відсутній, оскільки ОСОБА_2 встановлена шиферна огорожа, що підтверджується: актом санітарно-епідеміологічного обстеження об»акта від 24.02.2007 року (а.с.16-17), висновком відділу містобудування, архітектури та розвитку інфраструктури №74 від 27.09.2007 року (а.с.19), актом обстеження земельних ділянок ОСОБА_2 та Григор»єва В.О. по вул.Гоголя,26 та вул.Гоголя,26-а від 10.03.2011 року (а.с.93), тому суд першої інстанції обґрунтовано задовольнив позовні вимоги у встановленні земельного сервітут на право вільного доступу та обслуговування 1/2 частини будинку.

Також правомірно вирішено питання судом першої інстанції щодо задоволення вимог позивача про встановленні отмостки зі сторони тильної частини його будинку 7,6 метрів і зі сторони веранди 1,4 метра, що об»єктивно підтверджено висновком відділу містобудування, архітектури та розвитку інфраструктури №74 від 27.09.2007 року (а.с.19), актом обстеження земельних ділянок ОСОБА_2 та Григор»єва В.О. по вул.Гоголя,26 та вул.Гоголя,26-а від 10.03.2011 року (а.с.93).

Суд встановлюючи земельний сервітут врахував висновки експерта ТОВ «Експерт Центр»від 04.12.2010 року обравши перший варіант висновку та способом найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений, відповідно до вимог ст.98ч.4 ЗК України.

За таких обставин, посилання апелянта на необґрунтованість та безпідставність судового рішення не відповідає дійсним обставинам справи, тому апеляція підлягає відхиленню, а рішення залишенню без змін.

На підставі викладеного та керуючись ст.209, 307 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Тетіївського районного суду Київської області від 23 березня 2011 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ухвалою апеляційного суду.

Головуючий:

Судді: