Справа № 2-452/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2011 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Стеценко В. А.,

за участю при секретарі Кальченко О. В.,

в присутності позивача - ОСОБА_1

представника ДП Лебединський Агролісгосп- ОСОБА_2

представника Відділу Держкомзему у Лебединському районі Сумської області ОСОБА_3

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Будильської сільської ради Лебединського району Сумської області, Лебединської районної державної адміністрації Сумської області, треті особи Лебединське дочірнє агролісогосподарське підприємство Лебединський Агролісгосп, Відділ Держкомзему у Лебединському районі Сумської області про часткове скасування розпорядження та скасування державного акту на право постійного користування землею;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що 07.05.09 року ним на підставі договору купівлі продажу серія ВМС № 808748, був придбаний будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Лісній в с. Селище Лебединського району Сумської області. На момент укладення договору купівліпродажу вказаного домогосподарства земельна ділянка площею 0,1053 га., на якій воно розташоване, перебувала у власності Будильської сільської ради Лебединського району, якою 15.07.09 року було ухвалено рішення про безоплатну передачу у власність позивача зазначеної землі. Проте під час виготовлення державного акту про право власності на землю, в травні 2011 року зясувалося, що ДП Лебединський Агролісгосп на підставі розпорядження голови Лебединської РДА № 405 від 02.08.07 року вже виготовив державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,5573 га. на території Будильської сільської ради і до цієї площі включено земельну ділянку площею 0,10 га., розташовану по вул. Лісній с. Селище, на якій знаходиться придбане позивачем господарство. Тому він звернувся до суду і просив скасувати розпорядження голови Лебединської районної державної адміністрації № 405 від 02.08.07 року в частині передачі у постійне користування ДП Лебединський Агролісггосп земельної ділянки площею 0,10 га. та скасувати державний акт про право постійного користування земельною вищевказаною ділянкою серія ЯЯ № 291065, виданий Лебединською районною державною адміністрацією 20 червня 2008 року.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обємі.

Представники відповідачів в судове засідання не зявилися, в наданих суду заявах позов визнали та просили справу розглянути у їх відсутності.

Представник третьої особи ДП Лебединський Агролісгосп в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечив і визнав, що спірна земельна ділянка

площею 0,10 га. знаходиться в межах с. Селище Лебединського району.

Представник третьої особи Відділ Держкомзему у Лебединському районі проти задоволення позовних вимог також не заперечив і пояснив, що розпорядження голови Лебединської РДА № 405 від 02.08.07 року, яке стало підставою для видачі державного акту серії ЯЯ № 291065, в частині передачі в постійне користування агролісгоспу земельної ділянки площею 0,10 га. розташованої по вул. Лісній в с. Селище Лебединського району було видано внаслідок технічної помилки при визначенні меж с. Селище Лебединського району.

З паспорта, картки (а.с. 5-6), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачем є ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1

З акту, планів (а.с. 7-9), досліджених в судовому засіданні вбачається, що ДП Лебединський Агролісгосп на підставі розпорядження голови Лебединської РДА №405 від 02.08.2007 року було передано в користування земельну ділянку площею 0,5573 га. для ведення лісового господарства, що розташована на території Будильської сільської ради Лебединського району Сумської області.

З листа (а.с.10), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що Будильська сільська рада Лебединського району в 2011 році зверталася до Лебединської РДА з проханням визнати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою ДП Лебединський Агролісгосп ЯЯ №291065 від 20.06.2008 року на площу 0,5573 га. виданим помилково в звязку з знаходженням на даній ділянці господарства ОСОБА_1

З витягу, абрису (а.с. 11-12), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 15.05.09 року Будильською сільською радою було ухвалено рішення про безоплатну передачу позивачу у власність земельної ділянки площею 0,1053 га., розташованої по вул. Лісній в с. Селище Лебединського району Сумської області.

З договору, реєстраційного напису (а.с. 13-14), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 07.05.09 року позивачем був придбаний у приватну власність будинок з надвірними спорудами (будинок мисливців), розташований по вул. Лісній в с. Селище Лебединського району на земельній ділянці, що перебувала у власності Будильської сільської ради.

З розпорядження і додатку (а.с. 24-25), досліджених в судовому засіданні вбачається, що головою Лебединської РДА було видано розпорядження № 405 від 02.08.07 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування ДП «Лебединський Агролісгосп»земельними ділянками в Лебединському районі Сумської області.

Вислухавши позивача та представників третіх осіб, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що спір між сторонами виник з земельних правовідносин, позовні вимоги обґрунтовані і підлягають до задоволення, так як в судовому засіданні було встановлено, що 07.05.09 року позивачем на підставі договору купівлі продажу серія ВМС № 808748, придбано житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Лісній в с. Селище Лебединського району Сумської області на земельній ділянці площею 0,1053 га., яка перебувала у власності Будильської сільської ради Лебединського району. 15.07.09 року сільрада ухвалила рішення про безоплатну передачу у власність позивача зазначеної землі. Проте під час виготовлення державного акту про право власності на землю, в травні 2011 року зясувалося, що ДП Лебединський Агролісгосп на підставі розпорядження голови Лебединської РДА № 405 від 02.08.07 року вже виготовив державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,5573 га. на території Будильської сільської ради і до цієї землі включено ділянку площею 0,10 га., розташовану по вул. Лісній с. Селище, на якій знаходиться придбане позивачем господарство.

Вказані обставини стверджуються поясненнями позивача і представників третіх осіб та матеріалами справи.

У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи припиняється право власності, право користування земельною ділянкою , на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить права власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо житловий будинок, будівля або споруда, розміщенні на земельній ділянці, що

перебуває у користуванні, то у разі набуття права власності на ці обєкти до набувача

переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщенні, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно ч. 3 ст. 123 ЗК України відповідний орган виконавчої влади в межах його компетенції надає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою для відмови може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно територіальних утворень, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Згідно ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що в судовому засіданні позивачем було доведено те, що під час виготовлення на підставі розпорядження голови Лебединської РДА № 405 від 02.08.07 року державного акту про право постійного користування ДП Лебединський Агролісгосп земельною ділянкою, площею 0,5573 га. на території Будильської сільської ради внаслідок технічної помилки при визначенні меж с. Селище Лебединського району до цієї землі було включено земельну ділянку площею 0,10 га., розташовану по вул. Лісній с. Селище, на якій знаходиться домогосподарство придбане позивачем.

Тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 11, 15, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 120, 123 ЗК України, ст.ст. 13, 21 ЦК України;

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Будильської сільської ради Лебединського району Сумської області, Лебединської районної державної адміністрації Сумської області, треті особи Лебединське дочірнє агролісогосподарське підприємство Лебединський Агролісгосп, Відділ Держкомзему у Лебединському районі Сумської області про часткове скасування розпорядження та скасування державного акту на право постійного користування землею задовільнити.

Скасувати розпорядження голови Лебединської районної державної адміністрації Сумської області №405 від 02.08.2007 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування Лебединського дочірнього агролісогосподарського підприємства Лебединський Агролісгосп земельними ділянками в Лебединському районі Сумської області в частині передачі у постійне користування ДП Лебединський Агролісгосп земельної ділянки площею 0,10 га., розташованої по вул. Лісній в с. Селище Лебединського району Сумської області.

Скасувати державний акт про право постійного користування земельною ділянкою площею 0,5573 га, розташованої на території Будильської сільської ради Лебединського району Сумської області ЯЯ №291065, виданий Лебединською районною державною адміністрацією Сумської області 20 червня 2008 року, зареєстрований у книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування за №07.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення, в той же строк після отримання його копії .

Суддя Стеценко В. А.