Справа № 2-221/11
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2011 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенко С.В.

при секретарі Коренчук О.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право ко-

ристування житловим приміщенням, та зняття з

реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на наступ-ні обставини.

Він являється власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 25. 11.2005 року, що підтверджується витягом про реєстрацію право влас-ності на нерухоме майно № 9167971 від 05.12.2005 року. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який більше пяти років в квартирі не проживає, але з реєстрації не знявся. Зі слів сусідів та колишнього власника квартири матері відповідача, йому відомо про те, що ОСОБА_2 постійно знаходиться в місцях позбав-лення волі, але місце його перебування йому не відоме. Зважаючи на те, що він не може розпоряджатися та користуватися своїм майном через прописку ( реєстрацію ) в ньому відповідача, просив винести рішення, яким усунути перешкоди у здійсненні ним права власника.

Позивач у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій про-сив справу розглянути за його відсутності у звязку з занятістю на роботі, позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не викликався, оскільки відбуває покарання в місцях позбавлення волі за скоєння злочинів.

Представник третьої особи - відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Татарбунарського РВ УМВС України в судо-ве засідання не зявився.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 25.11.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріа-льного округу Одеської області ОСОБА_3, зареєстрованого Татар-бунарським БТІ 05.12.2005року ( копія на а.с.6 ), ОСОБА_1 придбав у власність квартиру АДРЕСА_2 у ОСОБА_4

Із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.12.2005 р. ( а.с.8 ), видно, що ОСОБА_1 на праві приват-ної власності належить квартира АДРЕСА_3.

З копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих ІНФОРМАЦІЯ_1 по вул.Пушкіна в м.Татарбунари ( а.с.11-12 ) вбачається, що у вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_5

Згідно копії повідомлення ( а.с.17 ), ОСОБА_2 17 грудня 2009 року засуджено за скоєння злочинів, передбачених ч.2 ст.389, ч.3 ст.185 КК України, та призначено покарання у виді 3-х років 1 місяця позбавлення волі, яке він відбуває в установі ОВК-14 ГДУ в Одеській області.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ ( майно ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст.386 ЦК України встановлено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряд-ження своїм майном.

В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач дійсно є власником квартири АДРЕСА_2, тому він, відповідно до закону, має право нею володіти, користуватися та розпоряджатися. Відповідач ніякого відношення до житла позивача не має, але та обставина, що він не знявся з реєстрації в даному будинку, перешкоджає позивачу скорис-татися своїм правом користування та розпорядження своїм майном, що підтверджується матеріалами справи.

Судом з достовірністю встановлено, що відповідач не є наймачем або членом сімї позивача, з 2005 року він не проживав у спірній ква-ртирі, оскільки вона стала власністю позивача, тому він у відповід-ності до ст.ст.71,72 ЖК України підлягає визнанню таким, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням.

За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника позивача у справі, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, та зняття його з реєстрації в зазначеній квартирі.

Керуючись ст.ст.15,58-60,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.321,386,387 ЦК Украї-ни,суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_6 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, втрати-вшим право користування квартирою № 10 по вул.Пушкіна,3-б в м.Татар-бунари Одеської області.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстр-рації в квартирі АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Тимошенко