Справа № 2-198/11
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2011 року Баришівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в смт. Баришівка справу №2-198/2011 р. за позовом ОСОБА_1 до Морозівської сільської ради Баришівського району Київської області, третя особа: Управління Держкомзему у Баришіському районі Київської області про визнання недійсним державного акта серії ЯЛ №073557 від 07.07.2010 року на право приватної власності на земельну ділянку, -

В с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про визнання недійсним державного акта серії ЯЛ №073557 від 07.07.2010 року на право приватної власності на земельну ділянку. Свою заяву обґрунтовує тим, що відповідно з договором дарування №5813 від 10.10.2008 року земельної ділянки, ОСОБА_1, отримала в дар земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2499 га., яка розташована за адресою: вулиця Леніна 53 а, с. Морозівка, Баришівський район, Київська область, а також на зазначену ділянку отримала державний акт серії ЯЛ № 073557.

У жовтні 2010 року позивач звернулася до управління земельних ресурсів у Баришівському районі Київської області із заявою про поділ зазначеної земельної ділянки та подальшою реєстрацією її у Баришівській нотаріальній конторі Київської області.

Маючи наміри подарувати частину земельної ділянки своїй дочці, позивач дала свою згоду про поділ своєї земельної ділянки з виділенням площі 0,0500 га, для виготовлення технічної документації із землеустрою і оформлення на неї нового державного акту.

Згідно з рішенням №7 від 10.01.2011 року Морозівської сільської ради, земельна ділянка площею 0,2499 га за адресою: вул. Леніна 53а с. Морозівка Баришівського району Київської області була розділена. Одній земельній ділянці площею 0,1999 га було встановлено нову адресу: вул. Леніна 53 в, а другій земельній ділянці площею 0,0500 га встановлено нову адресу: вул. Леніна 53 г с. Морозівка Баришівського району Київської області.

Організацією ТБ «Баришівська універсальна», що знаходиться в смт. Баришівка Київської області була виготовлена належна технічна документація.

У грудні 2010 року позивач звернулася до управління Держкомзему у Баришівському районі, Київської області з метою погодження виготовленої технічної документації. Однак, їй було відмовлено по причині того, що конфігурація довжин сторін земельної ділянки в державному акті на землю від 07.07.2010 року, не відповідає тим фактичним розмірам, що вказані кадастрових планах земельних ділянок, виготовлених товариством «Гарант МКР» після її поділу.

При існуванні таких обставин вирішити спір необхідно в судовому порядку.

У відповідності до ч.4 ст.130 ЦПК України, суд може у попередньому судовому засіданні ухвалити судове рішення у разі визнання позову відповідачем.

На попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги в повному обємі пояснивши, що вона захотіла розділити свою земельну ділянку площею 0,2499 га за адресою: вул. Леніна 53а с. Морозівка Баришівського району Київської області, але зясувалося, що погодити проект землеустрою на будівництво не є можливим, оскільки конфігурація, довжини сторін та площа земельної ділянки в державному акті на землю від 07.07.2010 року, не відповідає тим фактичним розмірам, що вказані у кадастровому плані земельної ділянки, виготовленого товариством «Гарант МКР». Тому ОСОБА_1 звернулася до суду, щоб в судовому порядку визнати недійсним державний акт серія ЯЛ №073557, виданий 07.07. 2010 року, для того щоб врахувавши фактичні довжини сторін та площу земельної ділянки, виготовити нові державні акти на земельні ділянки, відповідно з кадастровим планом земельних ділянок, виготовленого товариством «Гарант МКР».

Представник Морозівської сільської ради Баришівського району Київської області ОСОБА_2 на попередньому судовому засіданні позов визнала та не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Представник третьої особи Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області ОСОБА_3 на попередньому судовому засіданні пояснив уточнені позовні вимоги визнав, що при проведенні топографічно-геодезизних обмірів виявилися неточності у розмірах спірної земельної ділянки, а оскільки на сьогоднішній день в Державному акті про право власності на земельну ділянку не допускаються виправлення, необхідно позов задоволити.

Заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що відповідно з договором дарування №5813 від 10.10.2008 року земельної ділянки, ОСОБА_1 отримала в дар земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2499 га. Вказана земельна ділянка розташована за адресою: вулиця Леніна 53 а, с.Морозівка, Баришівський район, Київська область.

На зазначену земельну ділянку позивач отримала державний акт серії ЯЛ № 073557, 07.07.2010 року зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів право власності на землю за №43.

ОСОБА_1 згідно зі ст. 56 п. є Закону України «Про землеустрій» захотіла подарувати частину земельної ділянки площею 0,0500 га своїй дочці. Щоб реалізувати своє законне право на неї, позивачу необхідно було провести ряд законних дій, а саме виготовлення технічної документації із землеустрою на цю ділянку і оформлення на неї нового державного відповідно зі ст.88 Земельного кодексу України.

Згідно з рішенням №7 від 10.01.2011 року Морозівської сільської ради, земельна ділянка площею 0,2499 га за адресою: вул. Леніна 53а с. Морозівка Баришівського району Київської області буда розділена на дві земельні ділянки:

- одній земельній ділянці, площа якої 0,1999 га було присвоєно нову адресу: вул. Леніна 53 в с. Морозівка Баришівського району Київської області;

- другій земельній ділянці, площа якої становить 0,0500 га, встановлено адресу: вул. Леніна 53 г с. Морозівка Баришівського району Київської області.

Організацією ТБ «Баришівська універсальна», що заходиться в смт. Баришівка Київської області, була виготовлена належна технічна документація.

У грудні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області з метою погодження виготовленої технічної документації. Однак, їй було відмовлено по причині того, що конфігурація довжин сторін земельної ділянки в державному акті на землю від 07.07.2010 року, не відповідає тим фактичним розмірам, що вказані у кадастрових планах земельних ділянок, виготовлених товариством «Гарант МКР» після її поділу.

Так, загальна площа ділянки в обох випадках залишається без зміни складає 0,2499 га, довжини сторін у державному акті складають: 32,65 з 53,60 х 15,80 х 22,51 х 16,69 х 60,59 м, але довжина сторін при виготовленні кадастрового плану та фактичних замірах на місцевості має розміри - 32,85 х 53,81 х 23,11 х 14,34 х 17,58 х 54,95 м.

За цих обставин порушується законне право ОСОБА_1 користування та розпорядження своєю земельною ділянкою, що передбачено ст.373 Цивільного кодексу України.

В звязку із зміною чинного законодавства України даний акт з виправленнями на сьогоднішній день є недійсним, оскільки не відповідає наказу Держкомзему України №325 від 22 червня 2009 року «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою», тому для вирішення даного спору необхідно визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 073557, виданий 10.06.2010 року на ім'я ОСОБА_1 для подальшого виготовлення нових державних актів на земельні ділянки площею 0,0500 га та площею 0,1999 га з врахуванням кадастрових планів земельних ділянок наданих товариством, «Гарант МКР» . Відповідно до п.7 ППВСУ №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування земельного законодавства при розгляді цивільних справ» - спори пов'язані із земельними відносинами, розглядаються в позовному провадженні.

Керуючись ст. ст.10,11,209,211, 212-215,218 ЦПК України ст.ст. 17,18,118, 125, 126 Земельного кодексу України, наказу Держкомзему України №325 від 22 червня 2009 року «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою», суд -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

1)
Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 073557 від 07.07.2010 року на право власності ОСОБА_1, на земельну ділянку площею 0,2499 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: вул. Леніна 53 а, с. Морозівка, Баришівський район, Київська область.

2) Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 0,1999 га цільове призначення якої - будівництво та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: вул. Леніна 53 в, с. Морозівка Баришівського району Київської області та земельну ділянку площею 0, 0500 га цільове призначення якої - будівництво та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: вул. Леніна 53 г, с. Морозівка Баришівського району Київської області, відповідно з розмірами сторін та площею земельної ділянки вказаних у кадастровому плані ділянки, виготовленого товариством «Гарант МКР».

3)

На дане рішення апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_4