Справа № 2-2655/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2010 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Петрів Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області, за участю третьої особи ОСОБА_3, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівської області, Управління земельних ресурсів Дрогобицької міської ради Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.,

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовом до Виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області, за участю третьої особи ОСОБА_3, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівської області, Управління земельних ресурсів Дрогобицької міської ради Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, зокрема: баню позначеної літ. «Б»зовнішніми розмірами 8.78 х 3.82 м.кв.,сарай позначений літ.»Г», зовнішніми розмірами 4.73 х 7.42 м.кв. та прибудову позначену літ.»а»зовнішніми розмірами 4.73 х 7.42 м.кв., по вул. Людкевича, 31/5 в м. Дрогобичі Львівської області.

У підтвердження заявлених вимог посилається на те, що згідно свідоцтва про право власності від 16.02.2001 року виданого виконкомом Дрогобицької міської ради вона є власником житлового будинку, що знаходиться в м. Дрогобичі по вул. Людкевича № 35/1, яке зареєстроване в КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» за реєстровим номером № 4289 від 16.02.2010 року. До вище зазначеного будинку вирішила добудувати прибудову та на земельній ділянці , яка належить їй на праві власності біля будинку побудувати баню та сарай. Будівництво було здійснено з дозволу всіх членів сім»ї. Через незнання закону не виготовила проект реконструкції будинку, лише погодила проведення будівельних робіт з сусідами. В даний час не може оформити права власності на проведені перебудови будинку та добудови, через те змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Однак вимоги, щодо визнання права власності на самочинного побудований сарай просить залишити без розгляду .

Представник відповідача виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та суду пояснив, що згідно чинного законодавства будівництво здійснюється на підставі належно затвердженого проекту, оскільки у позивача такого проекту немає, відтак просить в задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівської області, в судовому засіданні щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Представник третьої особи Управління земельних ресурсів Дрогобицької міської ради Львівської області в судове засідання не з»явився, хоч належним чином був повідомлений про день та час слухання справи. Причини неявки суд не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, третя особу, дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376 ЦК України , відповідно до якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно технічного паспорту виданого Дрогобицьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 09.06.2010 року власником житлового будинку № 31/5 по вул. Людкевича в м. Дрогобичі Львівської області є ОСОБА_2.

Згідно висновку за № 003 від 29.06.2010 року КП Архітектурно-проектного підприємства «Архпроект»Відділу містобудування та архітектури Дрогобицької міської Ради Львівської області, вбачається, що позивачем будівництво здійснювалось без рішення виконкому Дрогобицької міської ради, без належно затвердженого проекту і відповідно без надання дозволу на початок проведення будівельних робіт. Державні будівельні норми і правила не порушені.

Судом встановлено, що позивачка без належного дозволу збільшила розміри житлового будинку по вул. Людкевича 31/5 в м. Дрогобичі Львівської області на належно відведеній їй під забудову земельній ділянці. Ця забудова відповідає санітарним, протипожежним та будівельним нормам забудови, не порушує прав інших осіб, тому є підстави для визнання за позивачкою права власності на дане будівництво.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані баню позначеної літ. «Б»зовнішніми розмірами 8.78 х 3.82 м.кв., та прибудову позначену літ.»а»зовнішніми розмірами 4.73 х 7.42 м.кв., по вул. Людкевича, 31/5 в м. Дрогобичі Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча- суддя: підпис

Суддя Дрогобицького міськрайонного суду Л.І.Гарасимків