Справа № 2-2724/2011 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 квітня 2011 року

м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Токової С. Є.,

при секретарі Овчаренко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 21 червня 1985 року він є власником 71/150 частин домоволодіння по вул. Гоголя, 127 в м. Черкаси. земельна ділянка, на якій розташоване домоволодіння, використовується ним згідно рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 03 грудня 2010 року. Дану земельну ділянку також використовують треті особи згідно рішення суду. З метою поліпшення благоустрою за власні кошти, позивачем без отримання всіх необхідних дозволів було побудовано літню кухню-сарай літ. «З», прибудову «з1», прибудову «з2».

Просив суд визнати за ним право власності на самочинну побудовану літню кухню-сарай літ. «З», прибудову «з1», прибудову «з2». по вул. Гоголя, 127 в м. Черкаси.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю та просив його задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, скерував до суду заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність, проти позову не заперечував.

Треті особи в судове засідання не зявились, скерували до суду заяви в яких просили справу розглядати в їх відсутність проти позову не заперечували.

Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до Договору купівлі-продажу від 21 червня 1985 року, посвідчений нотаріусом першої Черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, позивач є власником 71/150 частин домоволодіння по вул. Гоголя, 127 в м. Черкаси.

Як пояснив в судовому засіданні представник позивача, що земельна ділянка, на якій розташоване домоволодіння, використовується позивачем згідно рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 03 грудня 2010 року. Дану земельну ділянку також використовують і треті особи згідно вищевказаного рішення суду. З метою поліпшення благоустрою за власні кошти, позивачем, без дотримання усіх необхідних дозволів було побудовано літню кухню-сарай літ. «З», прибудову «з1», прибудову «з2».

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно висновку № 10 - БТ експертного будівельно-технічного дослідження від 10 березня 2011 року вказано, що побудований сарай-літня кухня «З»з погребом «І», прибудова «з1»та прибудова «з2»по вул. Гоголя, 127 в м. Черкаси відповідають Архітектурно-планувальним та конструктивним рішенням п.3.22; п.3.25* ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень». п.3.25; п.4.1; п.4.6 ДБН В.2.6-14-97 «Конструкції будинків і споруд. Покриття будинків і споруд».

Пожежна безпека сараю-літньої кухні «З»з погребом «І», прибудовою «з1»та прибудовою «з2»відповідає: п.5.9; п.5.13; п.5.16; п.5.18; п.5.25; п.5.27; п.5.29; п.6.1 ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека обєктів будівництва»; п.3.24*; п.3.25* (протипожежні розриви); додаток 3.1 ( протипожежної вимоги п.7) ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень».

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власнику, користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 325, 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані споруди по вул. Гоголя, 127 в м. Черкаси, а саме літню кухню-сарай літ. «З», прибудова «з1», прибудова «з2».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: