Справа № 2-2774/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.08.2011 року. Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді - Предоляк О.С.

при секретарі - Стецик Ю.М.

з участю позивача ОСОБА_1, представників відповідачів - Автозаводської районної Ради м Кременчука Полтавської області ОСОБА_2 та Кременчуцької міської Ради Полтавської області ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Автозаводської районної Ради м Кременчука Полтавської області, Кременчуцької міської Ради Полтавської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В

У червні 2011 року до суду звернувся ОСОБА_1 з вказаним позовом.

Зазначав, що йому, а також ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві власності належить відповідно 1/3+1/12, 1/2 та 1/12 частина будинку № 8 по пров. Звязковому в м.Кременчуці. Під час експлуатації будинку ним було здійснено перепланування та зроблена прибудова літ. а5. За рахунок вказаного переобладнання була збільшена житлова площа. Ввести вказану прибудову в експлуатацію не має можливості, оскільки відсутній дозвіл на виконання будівельних робіт. Для узаконення самочинного будівництва отримав висновки Кременчуцької СЕС та Автозаводського РВ м. Кременчука ГУ МНС України, які не заперечують проти експлуатації самочинно збудованих об'єктів. Крім цього, вказував, що ОСОБА_5 помер 09 жовтня 2001 року і він є племінником померлого, проживав з ним у зазначеному будинку разом до часу його смерті, тобто до 2001 року. В подальшому поживав у будинку фактично прийнявши спадщину, доглядаючи за дядьком та дбаючи про стан майна.

Для прийняття спадщини, у вигляді 1/12 частини будинку № 8 по пров. Звязковому, у м. Кременчуці звернувся до Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_5 так як відсутні підстави для закликання ОСОБА_1 як спадкоємця за законом згідно Цивільного кодексу УРСР 1963 року.

Після уточнень просив визнати за ним право власності в порядку спадкування після померлого ОСОБА_5 на 1/ 12 частину житлового будинку А-1 за адресою: провулок Звязковий, 8 у м Кременчуці Полтавської області та визнати за ним право власності на 1/3 + 1/12+ 1/12 на самовільно збудовану прибудову літ. «а5» в домоволодінні за адресою: провулок Звязковий, 8 у м Кременчуці Полтавської області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав і просив задовольнити, посилаючись на обставини і підстави, викладені у позовній заяві.

Представники відповідачів - Автозаводської районної ради м Кременчука Полтавської області ОСОБА_2 та виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради Полтавської області ОСОБА_3 позов визнали частково. Вважали вимогу щодо визнання права власності на 1/3 + 1/12+ 1/12 зайвою конкретизацією.

Представники третіх осіб - КП «Кременчуцьке МБТІ», управління містобудування та архітектури Кременчуцької міської ради, Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори, інспекції державної архітектурно будівельного контролю у Полтавській області у судове засідання не прибули, про дату розгляду справи були повідомлені належним чином засобами рекомендованого поштового зв'язку, проти позову не заперечували.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Також, у Прикінцевих та перехідних положеннях ЦК України визначено, що Правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

У відповідності до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом достовірно встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності 1/3+1/12 частина будинку № 8 по пров. Звязковому в м. Кременчуці.

Позивач ОСОБА_1 самочинно без проекту на будівництво збудував прибудову літ. а5 (на плані будинку в технічному паспорті 2-1). За рахунок вказаного переобладнання була збільшена житлова площа.

Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 47-11 про технічний стан приміщення, прибудованого до житлового будинку № 8 по пров. Звязковому в м. Кременчуці від 07 березня 2011 року прибудова літ. а5 відповідає вимогам будівельних норм та правил. Конструктивні елементи прибудови літ. а5 до житлового будинку знаходяться в доброму стані та можуть експлуатуватися.

Згідно з висновком № 09-01/452 від 04.03.2011 року відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Автозаводського району м.Кременчука МУ ГУМНС України в Полтавській області не має підстав заперечувати проти визнання права власності та подальшої експлуатації самовільно побудованої прибудови - літ. а5 до житлового будинку А-1 в домоволодінні за адресою: провулок Звязковий, № 8 в Автозаводському районі м.Кременчука при умові дотримання протипожежних вимог діючих держаних будівельних норм та правил пожежної безпеки під час експлуатації.

Кременчуцька міська СЕС також не заперечує проти розміщення самовільно збудованої прибудови літ. а5 до житлового будинку А-1 в домоволодінні за адресою: провулок Звязковий № 8 м.Кременчука (№ 96-02/03-01 від 14.03.2011 року).

ОСОБА_5 помер 09 жовтня 2001 року. Позивач ОСОБА_6 є племінником померлого ОСОБА_5 та проживав з ним у зазначеному будинку разом до часу його смерті, тобто до 2001 року. Спадщина, що залишилась після смерті ОСОБА_5 прийнята ніким не була. Для прийняття спадщини, у вигляді 1/12 частини будинку № 8 по пров. Звязковому у м.Кременчуці, позивач звернувся до Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_5 так як відсутні підстави для закликання позивача як спадкоємця за законом згідно Цивільного кодексу УРСР 1963 року.

ОСОБА_5 є рідним братом батька позивача - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 19 червня 2000 року. Спадщина після батька прийнята позивачем ОСОБА_1 у встановленому законом порядку.

Відповідачі Автозаводська районна рада м Кременчука Полтавської області та Кременчуцька міська Рада Полтавської області не заперечували проти визнання за позивачем права власності, в тому числі і в порядку спадкування, на 1/12 житлового будинку А-1 з самовільно побудованою прибудовою літ. а5 в домоволодінні за адресою: провулок Звязковий № 8 в м.Кременчуці та не подали відповідний позов щодо знесення цього нерухомого майна.

Суд, на підставі встановлених фактів, враховуючи визнання позову відповідачами, відсутність порушень прав інших осіб зі сторони позивача, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. За позивачем необхідно визнати право власності в порядку спадкування після померлого ОСОБА_5 на 1/ 12 частину житлового будинку А-1 за адресою: провулок Звязковий 8 у м Кременчуці Полтавської області та право власності на самовільно збудовану прибудову літ. а5 в домоволодінні за адресою: провулок Звязковий, 8 у м Кременчуці Полтавської області. У задоволенні позову в частині визнання права власності на 1/3 + 1/12+ 1/12 необхідно відмовити, оскільки 1/3 + 1/12 і так належить позивачу на праві власності, а на 1/12 визнано право власності в порядку спадкування після ОСОБА_5

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 57 60, 131, 158, 179, 185, 208, 209, 212 215, 218, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після померлого ОСОБА_5 на 1/ 12 частину житлового будинку А-1 за адресою: провулок Звязковий, 8 у м Кременчуці Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовану прибудову літ. а5 в домоволодінні за адресою: провулок Звязковий, 8 у м Кременчуці Полтавської області.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги або розгляду справи Апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.

Суддя:

Повний текст рішення виготовлено 31 серпня 2011 року