Справа № 2-461/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 серпня 2011 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Чхайло О. В.,

при секретарі при секретарі Сивоконь А. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовом розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедин справу за позовною заявою Приватного підприємства «Контакт»до ОСОБА_1, третя особа КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради»про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 24.06.2011 року між ПП «Контакт»та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу магазину, розташованого по вул. Короленка, 43 м. Лебедин. Під час купівлі-продажу сторони домовились, що в місячний строк оформлять продаж вказаного приміщення через нотаріальну контору, але до цього часу договір не укладено, оскільки відповідач ухиляється від вчинення даних дій. Тому позивач звернувся до суду та просив визнати договір купівлі-продажу, укладений 24.06.2011 року між ПП «Контакт»та відповідачем, дійсним та визнати за позивачем право власності на дану споруду.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не зявився, в наданій заяві позов визнав в повному обсязі та просив справу розглянути у його відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання також не зявився, в наданій заяві проти позову не заперечив.

Вислухавши представника позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги повязані зі спорами щодо укладання договорів купівлі-продажу нерухомого майна, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 24.06.2011 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення магазину цегляного під літ. «А», площею 161,8 м2, розташованого по вул. Короленка, 43 м. Лебедин Сумської області.

Даний договір сторони уклали в простій письмовій формі (а.с. 14).

На виконання умов укладено договору ПП «Контакт»29.06.2011року сплатило на користь відповідача грошові кошти у розмірі 10000 грн., що вбачається з акту приймання-передачі (а.с. 15).

При цьому встановлено, що сторони домовилися укласти нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу даного приміщення в місячний строк з дня продажу магазину. Але відповідач вказані зобовязання не виконав і в даний час від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу ухиляється.

Відповідно вимог ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно вимог ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що права позивача порушені і його вимоги підлягають задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 130, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 220 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Приватного підприємства «Контакт»до ОСОБА_1, третя особа КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради»про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення магазину цегляного під літ. - «А»площею 161,8 м2, розташованого по вул. Короленка, 43 м. Лебедин Сумської області, укладений 24.06.2011року між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Контакт».

Визнати за Приватним підприємством «Контакт»право власності на приміщення магазину цегляного під літ.«А» площею 161,8 м2, яке розташоване по вул. Короленка, 43 м. Лебедин Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чхайло О. В.