Справа № 2-322/11 року
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 травня 2011 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Волошиної Н.В.

при секретарі Бухно А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме спадкове майно після смерті спадкодавця, мотивуючи свій позов тим, що 19 травня 2010 року померла його мати ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Леніна, 29 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивач являється спадкоємцем за заповітом. Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, він звернувся до Менської районної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину із-за відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок, якими згідно чинного законодавства є нотаріально посвідчений договір забудови та витяг з реєстру прав власності.

Позивач в судове засідання не зявився, просив справу розглянути без його участі.

Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, надав заяву про розгляд справи за відсутності його представника, позовні вимоги визнає.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що справу можливо розглянути без участі сторін, за наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що мати позивача ОСОБА_2 померла 19 травня 2010 року в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ № 133948, виданого виконавчий комітетом Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області 20 травня 2010 року (а.с. 6).

Із заповіту, посвідченого секретарем Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області 13 березня 1993 року вбачається, що ОСОБА_2 заповідала позивачу все своє її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом матиме право (а.с.7).

Згідно довідки виконкому Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області № 194 від 04.04.2011 року, мати позивача ОСОБА_2 була зареєстрована і проживала з 01.01.1975 року в с. Миколаївка по вул. Леніна, 29, разом з нею зареєстровані і проживали син ОСОБА_1 та невістка ОСОБА_3 (а.с.18).

Зазначене домоволодіння, за даними позивача, в експлуатацію не здавалось, а будинок побудовано в 1975 році.

Оскільки ОСОБА_2 за життя правовстановлюючі документи на будинок та господарські споруди в с. Миколаївка по вул. Леніна, 29 не оформила, позивач позбавлений можливості в нотаріальній конторі оформити спадщину на своє імя.

Згідно листа державного нотаріуса Менської районної державної нотаріальної контори від 31 березня 2011 року за № 608/02-14 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після померлої ОСОБА_2 нотаріусом відмовлено із-за відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем (а.с. 15).

Згідно довідки Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації № 564 від 15 листопада 2010 року готовність жилого будинку, розташованого в с. Миколаївка по вул. Леніна, 29 складає 100 відсотків (а.с. 9).

Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба в с. Миколаївка по вул. Леніна, 29 складається з житлового будинку А-1, сіней а-1, ганку а1-1, ганку аII-1, сараю Б-1, сараю б-1, навісу б1-1, гаражу В-1, погребиці Г-1, погребу г-1, колодязю N-1, хвіртки N-2, воріт. Загальна вартість зазначеного будинку та господарських будівель становить 130 442 грн. (а.с. 9-14).

Відповід до положень ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець ОСОБА_2 не отримала, як того вимагало діюче на час її смерті цивільне законодавство. Тобто, права власності на домоволодіння спадкодавець на час відкриття спадщини не набула. Право на будівельні матеріали, використані для будівництва будинку та інших споруд спеціальної реєстрації не потребує і відповідачем не оспорюються, за таких обставин, якщо спадкодавцем здійснено самочинне будівництво, до спадкоємця переходить право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва, що узгоджується із положеннями ст. 331 ЦК України.

Тому за положеннями ст. 331 Цивільного кодексу України, який регулює спірні правовідносини під час розгляду даної справи, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва будинку та господарських споруд за адресою: по вул. Леніна, 29 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області, оскільки до завершення будівництва, а також здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів. При цьому суд вважає можливим перевести на позивача також права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 331, 1218 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника жилого будинку №29 по вул. Леніна в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2..

Визнати право власності за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 19 травня 2010 року, а саме на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва будинку та господарських споруд будинку А-1, сіней а-1, ганку а1-1, ганку аII-1, сараю Б-1, сараю б-1, навісу б1-1, гаражу В-1, погребиці Г-1, погребу г-1, колодязю N-1, хвіртки N-2, воріт, розташованих в с. Миколаївка по вул. Леніна, 29 Менського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя: Н.В. Волошина