Справа № 2-2565/2011 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2011 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Токової С. Є.,

при секретарі Євтушенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно йому належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 152,3 кв. м., житловою площею 101,8 кв. м. Без відповідно дозволу провів реконструкцію вказаної квартири, після чого змінились параметри вказаної квартири.

Просив суд визнати за ним право власності на квартиру № 13 по вул. Дашковича Остафія в м. Черкаси загальною площею 152,9 кв. м.; житловою площею 74,2 кв. м.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю та просив його задоволити.

Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради від в 05 листопада 2008 року Серія САВ № 715616, позивачу ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2, загальною площею 152, 3 кв. м; житлова площа 101,8 кв. м.

Як пояснив в судовому засіданні представник позивача, що без відповідного дозволу відповідача, власник провів реконструкцію вказаної квартири, після чого параметри квартири змінилися, а саме загальна площа 152,9 кв. м., житлова площа 74,2 кв. м.

Відповідно до ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

В матеріалах справи є лист ДП «РЕУ»ЗАТ «Житлобуд»від 26 січня 2011 року за № 7026, вказано, що останнє не заперечувало проти проведення відповідної реконструкції (перепланування).

Згідно довідки Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради № 1364/08-10-011 від 21 лютого 2011 року вказано, що самочинне перепланування квартири № 13 у житловому будинку по вул. Остафія Дашковича, 4 виконане без порушень державних будівельних норм.

Відповідно до п. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 319, 383 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 152,9 кв. м.; житловою площею 74,2 кв. м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: