справа № 2-563/11
№ провадження 2/2755/11
РІШЕННЯ

Іменем України

28 січня 2011 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області, у складі: Головуючого, судді - Івченко Т.П., При секретарі - Лисак О.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який діє за довіреністю та в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до 3-ої особи: Товарної біржі «Дніпродзержинська» «про визнання угоди дійсною та про визнання права власності», суд -

встановив:

Позивач ОСОБА_1, який діє за довіреністю та в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до 3-ої особи: Товарної біржі «Дніпродзержинська» «про визнання угоди дійсною та про визнання права власності», в обґрунтування якої зазначив, що 24.03.1999 року ОСОБА_2 уклала договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 з ОСОБА_3, яка діяла від себе та від свого на той час неповнолітнього сина ОСОБА_4 та ОСОБА_6 ОСОБА_2 зареєструвала своє право на квартиру в ОКП «ДБТІ». На даний момент ОСОБА_2 вирішила впорядкувати правовстановлюючі документи на квартиру, але зіткнулася з фактом невизнання її права власності на квартиру у зв'язку з тим, що біржова угода не була нотаріально посвідчена. Тому позивач просить: визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3В, яка діяла від свого імені та від свого неповнолітнього на той час сина ОСОБА_4 та ОСОБА_6 на Товарній біржі «Дніпродзержинська» від 24.03.1999 року - дійсною визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, подавши до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 34 (а.с. 32)).

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4. ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, подавши до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Проти позову не заперечують (а.с. 26, 27, 33).

Третя особа Товарна Біржа «Дніпродзержинська» в судове засідання не з'явилась, хоча про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Про причини неявки до суду не сповістили. Заперечень на позовну заяву не надавали.

Враховуючи, що сторони сповіщені про дату, час та місце розгляду справи згідно до вимог ЦПК України, заперечень на позовні вимоги по суті не надали, на підставі ст. 169 ЦПК України суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутністю сторін, на підставі доказів наявних в матеріалах справи.

Вивчивши матеріали справи, дослідив докази, суд приходить до наступного:

В судовому засіданні встановлено, що 24.03.1999 року між ОСОБА_2, як покупцем та ОСОБА_3В, яка діяла за себе та за свого неповнолітнього сина ОСОБА_4, ОСОБА_6С, як продавцем, було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1, договір зареєстрований товарною біржею «Дніпродзержинська», реєстраційний номер 007/094 (а.с.7).

Право власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 підтверджується довідкою виданою Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 01.10.2010 року за вих. № 436 (а.с. 17).

Раніше право власності на квартиру АДРЕСА_1 належало ОСОБА_3, ОСОБА_6С, ОСОБА_4 (а.с. 17).

Як встановлено в судовому засіданні, відповідачці ОСОБА_6 після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу виданим відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Балтійської районної Ради народних депутатів м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Так, згідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» N 1956-ХІІ, 10.12.1991, біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов: якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; якщо її учасниками є члени біржі; якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Зміст біржової угоди (за винятком найменування товару, кількості, ціни, місця і строку виконання) не підлягає розголошенню. Цю інформацію може бути надано тільки на письмову вимогу судам, органам прокуратури, служби безпеки, внутрішніх справ та аудиторським організаціям у випадках, передбачених законодавством України. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Як встановлено в судовому засіданні, правовідносини між ОСОБА_2 та відповідачами виникли на момент дії Цивільного кодексу Української РСР від 1963 року, тому мають регулюватися саме його нормами.

Так, відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК Української РСР 1963 року, в разі, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦК Української РСР 1963 року, договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах.

Згідно з ч. 1 ст. 128 ЦК Української РСР 1963 року, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

На підставі викладеного, керуючись ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» N 1956-ХІІ від 10.12.1991 року, ч. 2 ст. 47, ч. 1 ст. 128, ч. 1 ст. 153 ЦК Української РСР 1963 року, ст. ст. 10, 11, 60, 209, ст. 169, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, який діє за довіреністю та в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до 3-ої особи: Товарної біржі «Дніпродзержинська» «про визнання угоди дійсною та про визнання права власності» - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу нерухомого майна, а саме, квартири АДРЕСА_2, загальною площею - 27,2кв.м., житловою площею - 15,0кв.м., укладений між ОСОБА_3, яка діяла за себе та свого неповнолітнього сина ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, як продавцем та ОСОБА_2, як покупцем, зареєстрований Товарною біржею «Дніпродзержинська» від 24 березня 1999 року, реєстраційний номер 007/094 - дійсним.

На підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого Товарною біржею «Дніпродзержинська» від 24 березня 1999 року, визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею - 27,2кв.м., житловою площею - 15,0кв.м

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя Івченко Т. П.