Справа № 2-64/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2011 року м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Кіхтенко Н.І.,

за участю секретаря Сміян А.В.,

представника позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кошмаківської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

суд

ВСТАНОВИВ:

6 січня 2011 р. позивач звернулася у суд з даним позовом і просить ухвалити рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування за законом,як спадкоємцем 1 черги, право власності на майно, що належало її померлій матері ОСОБА_3, яке є самочинно збудованим на переданій у приватну власність під збудоване будинковолодіння земельній ділянці площею 0,34 га,по вул. Молодіжній , 1-А, в с.Миропілля Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.

Свій позов позивач мотивує тим, що 2 вересня 1996 року померла її мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається в тому числі з житлового будинку і надвірних споруд.

Померла за свого життя мала право на визнання за нею права власності на дане майно, здавши його в експлуатацію відповідно до вимог Закону, але не здала, бо померла, а тому вказане будинковолодіння має статус обєкта незавершеного будівництва, бо не здане в експлуатацію. А тому позивач не може оформити свої спадкові права на вказане будинковолодіння, так як воно після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не пройшло державної реєстрації.

В судове засідання представник позивачки зявилась, позов підтримала повністю, та надала суду пояснення, аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

Представник відповідача у суд не зявився, за підписом сільського голови до суду направлено заяву, в якій відсутні заперечення проти позову та прохання слухати справу у відсутність представника сільської ради.

Суд вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення .

В судовому засіданні встановлено, що дійсно 2 вересня 1996 р. померла мати позивачки, якій належав житловий будинок з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: вул. Молодіжна,1-А. у с. Миропілля Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, на земельній ділянці, площею 0,34 га, яка була передана у власність померлій під вже самочинно збудований будинок, що підтверджується довідкою , виданою виконкомом Кошмаківської сільської ради.Але будинковолодіння має статус обєкта незавершеного будівництвом,бо не здане в експлуатацію.

Позивачка прийняла вищевказану спадщину після смерті матері шляхом вступу в управління спадковим майном,оскільки протягом 6-ти місяців з дня смерті спадкодавця провела ремонт спадкового будинку,що згідно ст.549 ч.1 п.1 ЦК України 1963 р. є прийняттям спадщини.

Корсунь Шевченківською державною нотаріальною конторою спадкову справу не заведено.

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. А також, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка померлій була передана у власність під уже самочинно збудований будинок. Згідно довідки, виданої виконкомом Кошмаківської сільської ради, земельна ділянка, яку займає садиба померлої межує із землями Кошмаківської сільської ради та гр. ОСОБА_4, які не заперечують проти задоволення вищевказаного позову, так як це не порушує їх прав. Інші суміжні землевласники та землекористувачі відсутні.

Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається обєктом незавершеного будівництва.

Оскільки вказаний житловий будинок на день смерті померлої не був зареєстрований в установленому законом порядку, тобто являється обєктом незавершеного будівництва, то за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення і, відповідно до положень ст.1216 ЦК України обовязок по здачі вказаного будинковолодіння в експлуатацію переходить до позивача, оскільки вказана стаття передбачає, що спадкування це є перехід прав та обовязків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/, а тому суд позов задовольняє та визнає за позивачем право власності в порядку спадкування, як за спадкоємцем за законом, дочкою померлої ОСОБА_3, на дане майно, як на незакінчений будівництвом обєкт, з послідуючою здачею його в експлуатацію.

Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час попереднього розгляду справи відповідач не заперечував проти його задоволення і прав позивачки не порушував.

Керуючись ст. ст. 331; ч. 3, 5 ст. 376, 1216, 1241 ЦК України; ст. 549 ч.1 п. 1 ЦК України 1963 р.; ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 212-215 ЦПК України,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Кошмаківської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, пр. у с.Миропілля Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, паспорт серії НС № 106081, виданий Корсунь-Шевченківським РВ ГУМВС України у Черкаській області, ід. код НОМЕР_1, інші дані про особу суду невідомі, право власності в порядку спадкування за законом, як спадкоємцем 1 черги, яка фактично прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3, померлої 2 вересня 1996 р. у с. Миропілля Корсунь - Шевченківського району Черкаської області, на незакінчений будівництвом обєкт, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна,1-А, с.Миропілля Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, на переданій померлій у власність земельній ділянці, площею 0,34 га.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або подання апеляційної скарги в цей же строк.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Відповідачем рішення може бути оскаржене в такий же спосіб і протягом тих же строків з часу одержання копії даного рішення.

Суддя ОСОБА_5