Справа № 2 - 476/2011 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.09.2011 року Купянський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Еетьман Л.В.

при секретарі - Кузьміній О.І.

за участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення з квартири без надання іншого житлового приміщення та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщенням, -

встановив :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_3 про виселення з квартири без надання іншого житлового приміщення, вказуючи, що йому на праві власності належить квартира № 38 в будинку № 25 в селищі Ківшарівка Купянського району Харківської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.05.2005 р., 12 серпня 2005 року між ним та відповідачкою - ОСОБА_3 укладено шлюб, після реєстрації шлюбу відповідачка переїхала жити до нього в його квартиру, 02 березня 2007 року шлюб між ним та відповідачкою розірвано, але не зважаючи на це відповідачка досі, без будь-якого на те права, проживає в його квартирі та перешкоджає йому користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Факт того, що він з відповідачкою не проживав однією сімєю до реєстрації шлюбу та те, що відповідачці не належить х/г частина моєї квартири встановлено рішенням Купянського міськрайонного суду Харківської області від 18 червня 2010 року по справі № 22-Ц-24560/2010 р. та рішенням апеляційного суду Харківської області від 19 жовтня 2010 р. по цій же справі. Зараз він разом зі своєю матірю живе в її квартирі, у звязку з чим він запропонував відповідачці в добровільному порядку звільнити його квартиру. Оскільки він є інвалідом І групи по зору, то 29 жовтня 2010 року ОСОБА_4, соціальним працівником, який його обслуговує, відповідачці було направлено лист, в якому ним їй запропоновано звільнити його квартиру, але до тепер вона живе в ній. Вважає, що своїми діями відповідачка порушує його право власності на цю квартиру, оскільки внаслідок її поведінки він не можу реалізувати свої права власника, передбачені ст. 319 ЦК України.

ОСОБА_2В звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2 в якому просила суд встановити порядок користування жилим приміщенням, вказуючи,що вона була поселена в квартиру, як член сім»ї власника квартири ОСОБА_2, після розірвання шлюбу продовжувала проживати в квартирі і вважає, що може бути виселена з квартири тільки на підставі ст.116 ч.І ЖК України, їй необхідно виділити кімнату 18 кв.м., а відповідачу 22 кв.м., кухню, ванну, туалет, коридор, кладочку, кухню залишити у спільному користуванні.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав, у задоволенні зустрічного позову просить відмовити.

Відповідачка ОСОБА_3 позов не визнала, пояснивши суду, що вона з 2005 року стала постійно проживати в квартирі з ОСОБА_2 в якості члена сім»ї, постійно користується квартирою, хоч з 2007 року не є членом сім»ї, вона сплачує комунальні послуги. Вважає, що припинення сімейних відносин з власником квартири - ОСОБА_2М не позбавляє її права користуватися даним жилим приміщенням, зустрічний позов просить задовольнити.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, прокурора, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення з квартири без надання іншого житлового приміщення підлягає задоволенню, а у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщенням слід відмовити з таких підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить квартира № 38 в будинку № 25 в селищі Ківшарівка Купянського району Харківської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.05.2005 р./ а.с.6 /

12 серпня 2005 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено шлюб, після реєстрації якого відповідачка ОСОБА_3 переїхала жити до ОСОБА_2 в його квартиру. / а.с.8/

02 березня 2007 року шлюб між позивачем ОСОБА_2 та відповідачкою ОСОБА_3 розірвано./ а.с.9/

ОСОБА_3 проживає в його квартирі та перешкоджає ОСОБА_2

користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Та обставина, що ОСОБА_2 з ОСОБА_3 не проживав однією сімєю до реєстрації шлюбу, відповідачці не належить х/г частина квартири ОСОБА_2 встановлено рішенням Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 18 червня 2010 року по справі № 22-Ц-24560/2010 р. та рішенням апеляційного суду Харківської області від 19 жовтня 2010 р. по цій же справі ,/а.с. 10-12, 48-50/

Позивач ОСОБА_2 запропонував відповідачці ОСОБА_3 в добровільному порядку звільнити його квартиру, у звязку з чим відповідачці було направлено лист, але вона до теперішнього часу проживає в квартирі.

За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє,користується, розпоряджається майном на власний розсуд.

Згідно зі ст.ст. 168-169 Житлового кодексу України у разі припинення договору^, найму жилого приміщення в будинку/ квартирі/, що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобовязані звільнити жиле приміщення, а у разі відмовлення - підлягають виселенню у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Посилання відповідачки ОСОБА_2 на ч.І ст. 116 ЖК України не можуть бути взяті судом до уваги, оскільки вони стосуються державного та громадського житлового фонду, в той час як спір між сторонами виник щодо житла, яке знаходиться у приватній власності.

Оскільки позивач ОСОБА_2 є власником квартири № 38 в будинку № 25 в селищі Ківшарівка Купянського району Харківської області, а відповідачка ОСОБА_3перешкоджає позивачу ОСОБА_2 користуватися належною йому на праві власності квартирою, то вона підлягає виселенню із неї без надання їй іншого жилого приміщення.

Керуючись ст.ст. 10,11,15,57,60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 150,168,169 Житлового Кодексу України, ст. ст. 319,391 ЦК України , суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення з квартири без надання іншого житлового приміщення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_3 із квартири № 38 будинку № 25 селища Ківшарівка Купянського району Харківської області без надання іншого жилого приміщення.

У задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщенням - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий