Рівненський міський суд Рівненської області
Справа № 2-3151/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗО березня 2011 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючої судді - Крижової О.Г.

з участю секретаря - Гриценюк М.А. позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на окремий цілий будинок, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Свободи, 9а.

В позові вказує, що згідно договору купівлі-продажу від 13 липня 2005 року вона є власником 71/100 частки домоволодіння № 9а по вул. Свободи в м. Рівне. Протягом 2005- 2007 років технічний стан належної їй частини будинку суттєво погіршився, що унеможливило подальше проживання в ньому. Крім того, надвірні будівлі, які були в занедбаному стані, внаслідок природної руйнації були знищенні. 28 вересня 2006 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,0392 га. Отримавши всі необхідні дозволи, нею було проведено реконструкцію належноїїй частини будинку. На даний момент будинок збудований відповідно до проектної документації, стоїть на окремому бетонному фундаменті, стіни цегляні, окремий вхід, загальна площа - 146,6 кв.м., по периметру земельної ділянки збудований паркан, до будинку є окремий заїзд. Вважає, що має право на користування вищевказаним будівництвом, яке є необхідним, таким що не порушує права чи інтереси інших осіб, не порушує санітарних, будівельних і пожежних норм.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги, просила їх задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав.

Оцінюючи пояснення сторін, досліджені надані в справі докази, встановлені обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення з таких підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 13 липня 2005 року, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_3 Рівненського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 (згідно свідоцтва про шлюб серії 1-ГЮ № 039580 виданого відділом РАЦС Рівненського міського управління юстиції від 08 серпня 2008 року, після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Матвєєва») є власником 71/100 частки домоволодіння № 9а по вул. Свободи в м. Рівне.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 382652 від 28 вересня 2006 року земельна ділянка площею 0,0392 га за адресою м. Рівне, вул. Свободи, 9а, належить на праві власності ОСОБА_4

На підставі розпорядження міського голови м. Рівне від 15 травня 2007 року № 738-р ОСОБА_4 дозволено реконструкцію 71/100 частини житлового будинку та реконструкцію господарської будівлі, відповідно до погодженого проекту, на індивідуальній земельній ділянці на вул. Свободи, 9а, в м. Рівне.

15 квітня 2008 року КП «Рівненське міське БТІ» ОСОБА_4 було видано технічний паспорт на новозбудований будинок - на 71/100 житлового банку за адресою вул. Свободи, 9а, м. Рівне, для вводу в експлуатацію після реконструкції.

Дослідженими доказами підтверджується, що реконструйований житловий будинок, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Свободи, 9а, збудований відповідно до проектної документації, стоїть на окремому бетонному фундаменті, стіни цегляні, окремий вхід, загальною площею - 146,6 кв.м., житловою площею - 43,9 кв.м., по периметру земельної ділянки збудований паркан, до будинку є окремий заїзд. Даним будівництвом не порушені санітарні, будівельні і пожежні норми і правила, та не порушуються інтереси і права інших осіб.

Таким чином, у відповідності до положень ст. 392 ЦК України, позовні вимоги ОСОБА_1 є правомірними, доведеними доказами в справі.

Згідно ст. 328 ЦК України - право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст.ст. 328, 331, 392, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 208, 209, 213-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий цілий будинок, загальною площею - 146,6 кв.м., житловою площею - 43,9 кв.м., що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Свободи, 9а.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя-