Справа № 2-21/11
Рішення

Іменем України

17 січня 2011 рокуСкадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орендовського А.В., при секретарі Совенко І.А., за участю представника позивача ОСОБА_1 та відповідачів, розглянувши у відкритомусудовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: відділення у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Скадовського РВ УМВС України в Херсонській області, Лазурненська селищна рада Скадовського району Херсонської області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом виселення,

Встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: відділення у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Скадовського РВ УМВС України в Херсонській області, Лазурненська селищна рада Скадовського району Херсонської області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом виселення.

В судовому засіданні представник позивача зменшила позовні вимоги та в їх обгрунтування пояснила, що 30.07.2001 року ОСОБА_2 уклала з ОСОБА_5 договір купівлі-продажу АЕВ № 405368 житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в смт. Лазурне Скадовського району Херонської області по вул. Радянській, 45. Вона зареєструвала своє право власності на вказане нерухоме майно в Скадовському бюро технічної інвентаризації 30.07.2001 року у реєстровій книзі № 9 за № 1153. На час укладання договору в будинку була прописана та проживала тільки ОСОБА_5 В період з 2001 року по 2009 рік позивач проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 і не приїздила в смт. Лазурне, а в вересні 2009 року вона дізналась, що в належний їй будинок самоправно вселилась і проживає ОСОБА_3 На вимогу ОСОБА_2 звільнити житло відповідач ОСОБА_3 відмовилась, посилаючись на те, що прописана у вказаному будинку разом зі своїми дітьми і проживає в ньому з 27 червна 1995 року, згідно відмітки в паспорті. Проте згідно даних з домової книги Лазурненської селищної ради у належний позивачу будинок 07.05.2005 року були зареєстровані відповідачі, дозвіл на що ОСОБА_2 не надавала. На підставі вищевикладеного просила суд усунути перешкоди в користуванні нерухомим майном та висилити відповідачів з будинку № 45 по вул. Радянській в смт. Лазурне Скадовського району.

В судовому засіданні відповідачі позовні вимоги визнали повністю та не заперечували проти його задоволення.

Представник третьої особи Лазурненської селищної ради Скадовського району Херсонської області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник третьої особи відділення у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Скадовського РВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 30.07.2001 року зареєстрованого в реєстрі за № 2067 укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, перша продала, а остання купила житловий будинок з надвірними будівлями відповідачу по вул. Радянській, 45 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області.

Відповідно до технічного паспорту на будинок по вул. Радянській, 45 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області від 30.07.2001 року, його володільцем є ОСОБА_2

Згідно з довідки Лазурненської селищної ради Скадовського району Херосонської області № 2-17-106 від 23.09.2009 року у домоволодінні за № 45 по вул. Радянській в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області проживають та зареєстровані ОСОБА_3 з 07.05.2005 року та ОСОБА_4.

Відповідно до довідки Херсонського державного бюро технічної інвентаризації від 30.09.2009 року житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області по вул. Радянській, 45 належить на праві приватної власності ОСОБА_2

Як вбачається з витягів з домових книг (прописки) реєстрації громадян на території Лазурненсьскої селищної ради за 30.03.2005 року 17.06.2009 року; 29.01.2003 року 23.03.2005 року відповідач ОСОБА_3 була прописана у домоволодіння за № 45 по вул. Радянській в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області 07.09.2005 року, відповідач ОСОБА_4 взагалі не був прописаний у вказаному домоволодінні.

У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, коритсуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Прово приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 Цивільного кодексу України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст прав власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 319 ч. 7 ЦК України діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобовязано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законм.

Глава 28 ЦК України визначає житловий будинок як обєкт права власності, а відповідно до ст. 321 ч. 1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 380 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні належним ОСОБА_2 нерухомим майном та виселити ОСОБА_3 і ОСОБА_4 із житлового будинку, що знаходиться в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області по вул. Радянській, 45.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 солідарно на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 судові витрати по сплаті державного мита в сумі 8 грн. 50 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн., витрати на правову допомогу у сумі 2300 грн., а разом 2345 (дві тисячі триста сорок пять) грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Орендовський А.В.