Справа № 2-126/2011
У Х В А Л А

20.07.2011 року сел. ОСОБА_1

Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Хоролець В.В., при секретарі Зіненко Н.О., з участю адвоката ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, надвірних будівель та земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про встановлення права належності спільної сумісної власності та визнання права власності на ? частину домоволодіння та ? частину земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Великобагачанського районного суду Полтавської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, надвірних будівель та земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про встановлення права належності спільної сумісної власності та визнання права власності на ? частину домоволодіння та ? частину земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 та його представник адвокат ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи з метою вирішення питання можливості поділу житлового будинку та надвірних будівель та варіантів їх поділу, а також поділу земельної ділянки та щодо варіантів її поділу, проведення якої просили доручити судовому експерту ОСОБА_5

Суд, заслухавши думку сторін та їх представників, обміркувавши питання, які ставляться на вирішення експертизи, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що в даний час є підстави для задоволення даного клопотання і призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, виходячи з таких підстав.

Згідно ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Зі сторонами обговорені питання, які сторона позивача за первинним позовом просить поставити на вирішення експерту:

-Яка ринкова вартість (ціна) житлового будинку №6, розташованого по вулиці Щорса в селищі Велика Багачка Полтавської області, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожної із розташованих там надвірних будівель та в цілому цього домоволодіння?

-Які можливі варіанти поділу зазначеного житлового будинку між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на дві рівні частини в грошовому виразі та з дотриманням рівності його житлової площі, прав та господарських будівель з врахуванням (дотриманням) вимог існуючого житлового законодавства при умові додержання існуючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини житлового будинку автономним (окремим, самостійним) тепло енергопостачанням, опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштування окремих виходів (входів), виїзду на прилеглу вулицю?

-Які слід провести будівельні та інші роботи в житловому будинку для забезпечення запропонованих варіантів поділу домоволодіння з дотриманням вказаних вище вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу?

-Які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0,1500 га, що розташована по вул. Щорса, 6 в селищі Велика Багачка Полтавської області між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на дві рівні частини з врахуванням рівності прав сторін при користуванні ними, забезпечення вільного доступу до них, влаштування вїздів та виїздів до домоволодіння та до виділених земельних ділянок у відповідності із запропонованими варіантами поділу житлового будинку?

-Яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій стороні при конкретних варіантах поділу домоволодіння з врахуванням виділених частини кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з врахуванням вартості робіт, що підлягають до виконання при можливому переобладнанні домоволодіння та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів (на тепло,енергопостачання та інших).

Суд вважає за необхідне призначити по справі зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для правильного вирішення справи потрібні знання в галузі будівництва та землеустрою.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі підлягає зупиненню на підставі п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143,144,п.5 ч.1 ст.202, ст.209 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

1.Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу стосовно житлового будинку №6, надвірних споруд та земельної ділянки, що знаходяться по вул. Щорса №6 в селищі Велика Багачка Великобагачанського району Полтавської області, зареєстрований на праві спільної часткової власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (земельна ділянка площею 0,1500 га зареєстрована за ОСОБА_3 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №622095 від 09.11.2009 року (з урахуванням подарованої ? частини земельної ділянки згідно договору дарування від 11.06.2010 року, реєстровий №1122), на вирішення якої поставити такі запитання:

-Яка ринкова вартість (ціна) житлового будинку №6, розташованого по вулиці Щорса в селищі Велика Багачка Полтавської області, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожної із розташованих там надвірних будівель та в цілому цього домоволодіння?

-Які можливі варіанти поділу зазначеного житлового будинку між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на дві рівні частини в грошовому виразі та з дотриманням рівності його житлової площі, прав та господарських будівель з врахуванням (дотриманням) вимог існуючого житлового законодавства при умові додержання існуючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини житлового будинку автономним (окремим, самостійним) тепло енергопостачанням, опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштування окремих виходів (входів), виїзду на прилеглу вулицю?

-Які слід провести будівельні та інші роботи в житловому будинку для забезпечення запропонованих варіантів поділу домоволодіння з дотриманням вказаних вище вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу?

-Які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0,1500 га, що розташована по вул. Щорса, 6 в селищі Велика Багачка Полтавської області між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на дві рівні частини з врахуванням рівності прав сторін при користуванні ними, забезпечення вільного доступу до них, влаштування вїздів та виїздів до домоволодіння та до виділених земельних ділянок у відповідності із запропонованими варіантами поділу житлового будинку?

-Яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій стороні при конкретних варіантах поділу домоволодіння з врахуванням виділених частини кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з врахуванням вартості робіт, що підлягають до виконання при можливому переобладнанні домоволодіння та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів (на тепло,енергопостачання та інших).

Проведення даної експертизи доручити експерту ОСОБА_5 (АДРЕСА_1).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України, надіслати йому ухвалу про призначення даної експертизи, при потребі надати експерту всі матеріали цивільної справи № 2-126/11 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, надвірних будівель та земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про встановлення права належності спільної сумісної власності та визнання права власності на ? частину домоволодіння та ? частину земельної ділянки.

Про час проведення експертизи повідомити сторони.

2.Оплату за проведення експертизи покласти на позивача за первинним позовом ОСОБА_3.

3.Розяснити сторонам зміст ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі та про недопустимість чинення будь-яких перешкод у доступу експерта для проведення призначеної судової будівельно-технічної експертизи.

4.Зупинити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, надвірних будівель та земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про встановлення права належності спільної сумісної власності та визнання права власності на ? частину домоволодіння та ? частину земельної ділянки в звязку з призначенням судової будівельно-технічної експертизи на час проведення даної експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду Полтавської області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя