Справа № 2-5995/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2011 року Рівненський міський суд

під головуванням судді Ковальова І.М.

при секретарі Рибачик О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог Відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб Рівненського МВ УМВС України в Рівненській області про усунення перешкод в користуванні належним на праві власності житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку,-

в с т а н о в и в:

В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги уточнив. Остаточно просить суд усунути перешкоди в користуванні йому та його матері належним на праві спільної часткової власності майном, а саме квартирою №43 по вулиці Відінській, 36 в м.Рівне шляхом зняття відповідача із реєстраційного обліку.

Свої позовні вимоги аргументує тим, що він є власником 2/3 частки, а позивач ОСОБА_2 є власником 1/3 частки квартири АДРЕСА_1. Разом з ними у квартирі зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_3 Однак, з 2005 року відповідач не проживає у квартирі, його особисті речі відсутні, будь-якої матеріальної допомоги на сплату комунальних послуг відповідач не надає. На неодноразові звернення до відповідача з проханням знятись з реєстраційного обліку з спірного житла відповідач не реагує. На даний час, відповідач мешкає за кордоном та набув громадянства Російської Федерації.

На підставі викладеного просить суд заявлені позовні вимоги задоволити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, однак подала до суду письмову заяву у якій просила суд заявлені позовні вимоги повністю задоволити та усунути перешкоди у користуванні майном, а саме квартирою №43 в будинку №36 по вул.Відінській в м.Рівне шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився. Про день та час розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином рекомендованим повідомленням. Причин своєї неявки суду не повідомив, заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи до суду не подавав.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився. Про день та час розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином судовими повістками. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи до суду не подавав.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи та подані письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належала на праві приватної спільної часткової власності по 1/3 кожному ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Дана обставина стверджується дослідженим в судовому засіданні витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП Рівненське міське БТІ за №1873745 від 31 жовтня 2003 року з якого вбачається, що квартира за адресою АДРЕСА_2 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

З дослідженого в судовому засіданні договору дарування від 21 січня 2011 року серії ВРЕ №122972 реєстровий №99, посвідченого ОСОБА_4 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу вбачається, що ОСОБА_3 дарувальник та ОСОБА_1 обдаровуваний уклали договір про наступне: дарувальник безоплатно передає обдаровуваному належну йому на праві власності 1/3 частку в праві спільної часткової власності на квартиру №43, що знаходиться в м.Рівне, вул.Відінська, 36, а обдаровуваний приймає цей дарунок.

З дослідженого в судовому засіданні витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП Рівненське Міське БТІ за №28767865 від 24 січня 2011 року вбачається, що за ОСОБА_1 на підставі договору дарування ВРЕ №122972 реєстровий №99 , посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 Рівненського міського нотаріального округу належить на праві приватної спільної часткової власності 1/3 частка квартири АДРЕСА_3. Отже позивач ОСОБА_1 є власником 2/3 частин квартири АДРЕСА_3.

З дослідженого в судовому засіданні акта, затвердженого начальником ДКП Галицькевід 09 серпня 2011 року вбачається, що на момент перевірки ОСОБА_3 відсутній. Зі слів ОСОБА_1 та вищевказаних сусідів встановлено, що ОСОБА_3 за даною адресою не проживає з 2005 року, особистих речей в квартирі немає.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності та те, що відповідач не є власником спірної квартири, тривалий час зареєстрований у квартирі, не проживає в квартирі з 2005 року, квартира належить позивачам на праві приватної спільної часткової власності, комунальних послуг не сплачує, що позивачів позбавляє права на свій розсуд володіти, користуватись, розпоряджатись своїм майном, тому суд вважає, що заявлені позовні вимоги знайшли своє повне підтвердження, є обгрунтованими, доведеними та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,88,212,213,215,228,294 ЦПК

України, ст.ст.317,319,321,391 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб Рівненського МВ УМВС України в Рівненській області про усунення перешкод в користуванні належним на праві власності житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку задоволити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належним їм на праві приватної спільної часткової власності майном, а саме квартирою №43 по вулиці Відінській, 36 в м.Рівне шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3.

Заяву про перегляд заочного рішення суду може бути подано протягом десяти

днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_5