Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-223/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді Панькова Д.А.

при секретарі Панчук О.М.,

розглянув в відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом.

Позивачка зазначила, що її чоловік ОСОБА_2 здійснював на законних підставах будівництво садового будинку на земельній ділянці № 30, площею 0,05 га, що знаходиться на території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області в садовому товаристві «Зоря». 12.07.1998 року ОСОБА_2 помер, не встигнувши закінчити будівництво садового будинку та оформити право власності на вказане нерухоме майно.

Посилаючись на те, що вона є спадкоємицею за заповітом і своєчасно прийняла спадщину, але позбавлена можливості оформити спадкові права через відсутність у померлого правовстановлюючих документів. ОСОБА_1 просила визнати за нею права та обовязки забудовника земельної ділянки № 30, площею 0,05 га, що знаходиться в садовому товаристві «Зоря» Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, що помер 12 липня 1998 року.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала повністю та просила про задоволення позову.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, проти задоволення позову не заперечував, про що надав заяву.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 був власником земельної ділянки № 30, площею 0,05 га, що знаходиться в садовому товаристві «Зоря» Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, що підтверджується рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 11.08.2010 р.

Право власності ОСОБА_2 на обєкти нерухомості в установленому порядку не зареєстровані, що підтверджується наявною в справі довідкою Первомайської МБТІ.

12 липня 1998 року ОСОБА_2 помер, залишивши заповіт від 13.10.1995 року на все належне йому майно на день смерті, в тому числі садовий будинок в садовому товаристві «Зоря», що знаходиться на території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, на позивачку: дружину ОСОБА_1.

Правовстановлюючі документи на обєкти нерухомості спадкоємиці не видали через відсутність реєстрації права власності спадкодавцем на спадкове майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Обовязковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами.

Отже на час смерті ОСОБА_2 мав статус забудовника, який завершив будівництво, але не набув права власності на обєкти нерухомості.

Згідно із статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок смерті.

Якщо будівництво здійснювалось на законних підставах, то у разі смерті забудовника, його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини (п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2007 року «Про судову практику у справах про спадкування».

Отже ОСОБА_1 як спадкоємиця після смерті свого чоловіка набула права забудовника земельної ділянки № 30, площею 0,05 га, що знаходиться в садовому товаристві «Зоря» Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

Судове підтвердження спадкових прав позивача надасть можливість з дотриманням встановленого порядку здійснити державну реєстрацію речових прав та отримати правовстановлюючі документи на нерухоме майно у позасудовому порядку.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є законними та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 115, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право забудовника земельної ділянки № 30, площею 0,05 га, що знаходиться в садовому товаристві «Зоря» Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, що помер 12 липня 1998 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

СУДДЯ: