Справа №2-2587/11
Провадження №2/1306/9270/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стебницької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 455,4 кв.м., житловою 109,9 кв.м., та літню кухню літ «Д», розмірами ( 9,80 х 5,70) м., які розташовані по вул. Уляни Кравченко, 58 в м.Стебник Львівської області.

Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі рішення виконкому Стебницької міської ради за № 199 від 27.09.1990 року йому було виділено земельну ділянку, площею 600 кв.м. на якій дозволено будівництво індивідуального житлового будинку житловою площею до 80 кв.м по вул. У.Кравченко, 58 в м.Стебник Львівської області.

Під час будівництва житлового будинку ним було здійснено відхилення від проекту, а саме збільшено розміри житлового будинку, позначеного на плані літ. «А-1», а також збільшено зовнішні розміри літньої кухні-сараю, позначеного на плані літ. «Б», згідно проекту (6,0 х 4,0) м., а побудовано (9,80 х 5,70) м.

Так як дане будівництво здійсненне без порушення будівельних норм та правил, розташоване на відведеній земельній ділянці, в частині пожежних вимог самовільне будівництво погоджено з начальником ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області з позитивним результатом, при здійсненні самочинного будівництва не були порушені права інших осіб, а тому просить суд визнати за ним право власності на спірне самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надіславши клопотання про розгляд цивільної справи без їхньої присутності, щодо задоволення позову покладаються на думку суду.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивач згідно рішення виконавчого комітету Стебницької міської ради № 199 від 27.09.1990 року є користувачем земельної ділянки площею 600 кв.м., де ним було збудовано житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 455,4 кв.м., житловою 109,9 кв.м., з відхиленням від проекту, що вважається самочинним будівництвом.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна здійснено на земельній ділянці, яка перебуває в користуванні позивача, без порушення будівельних норм і правил (висновок, складений КПВП «Капітоль»), протипожежних вимог (висновок №6/1496 від 17.10.2011 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), таке будівництво не суперечить суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб, відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований житловий будинок, загальною площею 455,4 кв.м., в т.ч. житловою 109,9 кв.м. та самовільно побудовану літню кутню-сарай, позначену літ. «Б», зовнішніми розмірами (9,80 х 5,70)м., що розташовані по вул. Уляни Кравченко, 58 в м.Стебник Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя