Справа№2-1188/2011р
4 жовтня 2011року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Волчек О.О.,
при секретарі - Дмитрієнко Л.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 де ОСОБА_2 про усунення перешкод у распорядженні та користуванні власністю, про визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про усунення перешкод у распорядженні та користуванні власністю - будинком № 49 по вул. Кооперативної у сел. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області; про визнання ОСОБА_2, 24.06. ІНФОРМАЦІЯ_1 громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на наступні обставини.
Позивачка має на праві приватної власності житловий будинок № 49 по вул.. Кооперативній в сел. Петропавлівка, Купянського району, Харківської області, житловою площею 39,5 кв. м.
З 13 серпня 2003 року в її житловому будинку зареєстрований онук ОСОБА_2 -відповідач по справі, який фактично продовжував проживати з батьком в м. Чугуєві і до неї не переселився, а після закінчення середньої школи виїхав і більше семи років у житловому будинку не проживає без поважних причин.
Крім того, позивачка зазначає, що в житловому будинку не має і ніколи не було речей ОСОБА_2Ю , тривалий час відповідач не підтримує з нею зв'язок, не приймає участі в утриманні будинку, ремонті, тощо.
Позивачка посилається також на те, що наявність зареєстрованого у будинку ОСОБА_2 створює позивачці перешкоди в здійсненні своїх прав власника. Вона є пенсіонеркою і має невелику пенсію, страдає хронічними захворюваннями, але не може користуватися субсидією, маючи на неї право, тому що в будинку зареєстрований ОСОБА_2
В судове засідання сторони не з'явилися. Позивачка та її представник подали заяву про розгляд справи в їх відсутності, вказав то , що просять ухвалити заочне рішення.
Відповідач ОСОБА_2 про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, не з'явився у судове засідання, причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України.
Суд, прийнявши до уваги доводи представника позивачки, викладені в заяві, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачка ОСОБА_1 має на праві приватної власності ? будинку з надвірними
будівлями № 49 по вул.. Кооперативній в сел. Петропавлівка. Куп'янського району, Харківської області, житловою площею 39,5 кв. м. що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом та витягом БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а. с. а.с. 5,6).
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, 13 серпня 2003 року, про що свідчить довідка СПРФО Купянського МВ ГУМВС України в Харківської області( а. с. 14) , але в будинку не проживає з моменту реєстрації, тобто з вересня 2003 року, що підтверджується актом, затвердженим головою Петропавлівської сільради від 06.07.2011 р. (а. с. 7 ).
Позивачка ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_3, дійсно проживає у власному будинку № 49 по вул.. Кооперативній в сел. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області (а.с.8). ОСОБА_1 має ряд хвороб, знаходиться на диспансерному обліку в Петропавлівські дільничній лікарні (а.с. 10).
У відповідності із ст. 317 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своєю власністю.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Як достовірно встановлено в судовому засіданні, 1/2 будинку № 49 по вул.. Кооперативній в сел. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області, є власністю позивачки.
У суда не викликає сумнівів, де наявність зареєстрованого у будинку ОСОБА_2 створює позивачці перешкоди в здійсненні нею своїх прав , як власника, щодо здійсненні права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, встановлених вищезазначеною нормою цивільного закону.
Визначившись з року народження суд вважає, що ОСОБА_1 є пенсіонеркою; як свідчать вищевказані документи, має ряд захворювань. Тому суд не ставить під сумнів доводі позивачки, що вона не може користуватися субсидією, маючи на неї право, тому що в будинку зареєстрований ОСОБА_2.
Таким чином, суд надходить що висновку, що наявність реєстрації в будинку ОСОБА_3 підтверджує наявність перешкоди у здійсненні позивачкою своїх прав власника.
У відповідності до ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Вказана норма закону передбачає продовження строків з поважних причин.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строку провадиться в судовому порядку.
Оскільки матеріали справи не містять доказів в обґрунтування поважності відсутності відповідача ОСОБА_2 в житловому будинку № 49 по вул.. Кооперативна в сел. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області понад встановлені законом строки, су, вважає, що внаслідок цього він втратив право користування цим жилим приміщенням.
При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209. 212. ТА, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 317,391 ЦК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.
Усунути ОСОБА_4 перешкоду в користуванні та розпорядженні власністю - будинком № 49 по ул. Кооперативної у сел. Петропавлівка, Куп'янського району Харківської області.
Визнати ОСОБА_2, 24.06. ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № 49 по вул. Кооперативної у сел. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області.
Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Куп'янського МВ ГУМВ' України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, 24.бо 1987 ролу народження , зареєстрованого за адресою: буд. № 49, вул. Кооперативної у сел Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий О.О.Волчек