справа №2-126/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 січня 2011 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пушкарського Д.В.,

при секретарі Покровській С.Л.,

за участю:

позивачки ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

третьої особи ОСОБА_3І,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним та про визнання права власності (третя особа ОСОБА_3),

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, стверджуючи, що вона придбала у відповідача земельну ділянку, загальною площею 0,6000 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Малодолинське, вул.Шмідта, 48-Ш.

Позивачка стверджувала, що відповідач надав їй розписку, в якій зобов'язався посвідчити вказаний договір купівлі-продажу у нотаріальному порядку, однак від цього ухиляється.

Позивачка просила визнати вказаний договір дійсним та визнати за нею право власності на вказаний будинок.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав повністю.

Третя особа ОСОБА_3 проти позову не заперечувала.

Дослідивши докази по справі, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 земельну ділянку, загальною площею 0,6000 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Малодолинське, вул.Шмідта, 48-Ш, кадастровий номер земельної ділянки - :05:005:0044.

Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, і відбулося часткове виконання договору.

Відповідач ОСОБА_2 надав розписку, в якій зобов'язався оформити договір купівлі продажу будинку в нотаріальному поядку (а.с.12), однак він ухиляється від оформлення договору купівлі-продажу у нотаріальному порядку.

Висновки суду щодо .знаходження вказаного будинку у власності відповідача підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с.13-15), висновком відділа держкомзему (а.с.17), витягом з бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру (а.с.18) та договорів купівлі-продажу часток земельної ділянки (а.с.19,.20,21).

Третя особа ОСОБА_3 є дружиною відповідача і проти укладеного договору купівлі-продажу не заперечувала.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст.334 ЦК право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним, укладений 15 грудня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, договір купівлі продажу земельної ділянки, загальною площею 0,6000 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Малодолинське, вул. Шмідта, 48-Ш, кадастровий номер земельної ділянки 510800000:05:005:0044.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,6000 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Малодолинське, вул. Шмідта, 48-Ш, кадастровий номер земельної ділянки 510800000:05:005:0044.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Пушкарський Д.В.