Справа №2-2472/11
Провадження №2/1306/8694/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Довжанської сільської ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно веранду літ. «а», зовнішніми розмірами (2,14 х 3,78)м. та житлову прибудову літ. «А-1» розмірами (4,6 х 10,94)+(2,9 х 11,0) м. що знаходиться в будинковолодінні по вул. Незалежності, 70 в с.Довге Дрогобицького району Львівської області, житловою площею 38,9 кв., загальною площею 139 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.04.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №1-1418 належить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. 1-го Травня ( в даний час Незалежності), 70 в с.Довге Дрогобицького району Львівської області. Даний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,15 га, яка надана йому рішенням Довжанської сільської ради №95 від 20.10.2009 року для будівництва та обслуговування житлового будинку.

З метою покращення житлових умов, ним без належно затвердженого проекту та дозволу на початок будівельних робіт, до вищевказаного будинку було добудовано веранду літ. «а» зовнішніми розмірами (2,14 х 3,78)м. та житлову прибудову літ. «А-1» розмірами (4,6 х 10,94)+(2,9 х 11,0) м., в результаті чого змінились загальна площа будинку, яка на даний час становить 139,5 кв.м., в т.ч. житлова 38,9 кв.м. Вартість самочинного будівництва становить 142991 грн.

Вважає, що проведене ним будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Довжанської сільської ради в судове засідання не зявився, однак від сільського голови ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи у їхній відсутності, відносно задоволення позову не заперечують.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.04.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №1-1418 належить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. 1-го Травня ( в даний час Незалежності), 70 в с.Довге Дрогобицького району Львівської області, де ним було самочинно здійснено житлову добудову до будинку літ. «А-1» розмірами (4,6 х 10,94)+(2,9 х 11,0) м. та добудовано веранду літ. «а» зовнішніми розмірами (2,14 х 3,78)м., внаслідок чого змінились загальна площа будинку, яка на даний час становить 139,5 кв.м., в т.ч. житлова 38,9 кв.м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво нерухомого майна позивачем здійснено на відведеній земельній ділянці площею 0,15 га. ( довідка №474 від 05.10.2011 року, видана виконавчим комітетом Довжанської сільської ради), без порушення будівельних та протипожежних норм і правил (висновок КП «Дрогобицьке районне бюро Планування та Архітектури»), суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб. При таких обставинах суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиї права, свободи та інтереси, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно веранду літ. «а», зовнішніми розмірами (2,14 х 3,78)м. та житлову прибудову літ. «А-1» розмірами (4,6 х 10,94)+(2,9 х 11,0) м. до житлового будинку по вул. Незалежності, 70 в с.Довге Дрогобицького району Львівської області, житловою площею 38,9 кв., загальною площею 139 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя