Справа №2-2114/11
Провадження №2/1306/5902/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

з участю адвокатів - ОСОБА_1 та ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, яка діє в інтересах ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, третьої особи філії Дрогобицьке Управління експлуатації газового господарства ПАТ «Львівгаз» про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житловою кімнатою площею 14,3 кв.м., кухнею та проведення у них ремонту шляхом видалення з приміщення кухні велосипеда, деревяних дощок, деревяних ящиків, металу, слюсарного столу, інструменту та інших зайвих предметів та встановленні у приміщенні кухні газової плити, реконструкції газопроводу та проведення газифікації, в користуванні підвальним приміщенням для реконструкції водопровідно-каналізаційної мережі.

В обґрунтування позову посилаються на те, що зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є у власності Дрогобицької міської ради та складається з двох житлових кімнат, кухні та коридору.

Впродовж декількох років відповідач систематично порушує правила співжиття у квартирі, що робить неможливим проживання в ній. Зокрема, перешкоджає їм у користуванні кухнею та житловою кімнатою площею 14,3 кв.м. Приміщення кухні, яке є у спільному користуванні, відповідач захламив велосипедом, дошками, деревяними ящиками, металом, слюсарним столом та інструментом, електроприладами, перетворивши її у майстерню. Крім того, він категорично забороняє їм користуватися газовою плитою і споживати природній газ для опалення та приготування їжі, шляхом встановлення металевого ящика на газовий лічильник, в якому перекриває подачу газу, а відповідно металевий ящик закриває на амбарний замок. Житлову кімнату він також закриває на замок, і вони не мають до неї доступу, що змушує ОСОБА_4 та її неповнолітню доньку ОСОБА_5 винаймати тимчасове житло, оскільки іншого житла у них немає.

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду від 24.03.2005 року відповідача вже було зобовязано не чинити перешкоди у користуванні приміщенням кухні у їх квартирі, проте це не дало жодного позитивного результату, а тому змушені звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, доповнили, що відповідач постійно чинить перешкоди у реконструкції газопроводу та заміні газових приладів. Так, ними виготовлено технічні умови реконструкції газової розводки квартири, однак відповідач не дозволяє працівникам філії ДУЕГГ ПАТ «Львівгаз» провести необхідні роботи. Крім цього, відповідач і сам не заперечує, що зберігає в кухні вказані в позовній заяві речі, чим створює їм перешкоди в користуванні цим приміщенням. Також, відповідач не допускає працівників КП «ЖЕО» Дрогобицької міської ради до підвального приміщення для ремонту водопровідно-каналізаційної мережі. Просять позов задоволити.

Відповідач позову не визнав, суду пояснив, що дійсно зберігає вказані в позовній заяві речі в приміщенні кухні, однак зобовязується їх винести. Що стосується користування газовою плитою, то 16.12.2011 року вона була відключена від мережі газопостачання працівниками філії ДУЕГГ ПАТ «Львівгаз». Позивачі самі відмовляються відновлювати газопостачання, встановити інший лічильник та оплатити заборгованість за спожитий газ. Не заперечує щоб позивачі користувались кімнатою площею 14,3 кв.м., за умови, що і він має право користування всіма житловими кімнати квартири. Жодним перешкод працівникам КП «ЖЕО» в доступі до підвального приміщення не чинив. Просить в позові відмовити.

Представник ПАТ «Львівгаз» філії ДУЕГГ - ОСОБА_8 суду пояснила, що працівниками філії було обстежено приміщення квартири АДРЕСА_1. На сьогоднішній день всі газові прилади відключені від газопостачання. Особовий рахунок за цим житлом рахується за ОСОБА_7 Дійсно позивачі звертались до підприємства з питанням реконструкції та відновлення газопостачання, було виготовлено технічні умови, однак роботи проведені не були з невідомих причин.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Як встановлено матеріалами справи та сторонами не оспорюється, позивачі та відповідач є зареєстрованими в ІНФОРМАЦІЯ_2, яка складається з двох житлових кімнат, коридору та кухні та є наймачами цього житла, яке знаходиться на балансі КП «ЖЕО» і є власністю Дрогобицької міської ради.

Також, судом встановлено, що відповідач обмежив доступ до кухні позивачам, засмітив її непотрібними речами (велосипедом, дошками, ящиками, тощо), чого сам не заперечує і що встановлено ОСОБА_8 обстеження житлових умов заявника від 02.08.2011 року, складеного працівниками КП «ЖЕО». Крім цього, відповідач перешкоджає позивачам в користуванні газовою плитою, не дозволяє встановити нову, посилаючись на те, що користується відокремленим газопроводом (має окремий лічильник), що є неправомірним, оскільки останні є наймачами спірного житла і на законних підставах замовили реконструкцію газопровідної мережі у ліцензованій організації. Також судом встановлено, що в даній квартирі потрібно провести реконструкцію водопровідно-каналізаційної мережі шляхом допуску працівників КП «ЖЕО» до підвального приміщення ( лист КП «ЖЕО» №578 від 23.12.2011 року).

Згідно ст. 64 ЖК України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користується на рівні з ними усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання, а відповідно до ст.ст. 16, 20 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу та обрати спосіб захисту на свій розсуд.

З огляду на вищезазначене, суд вважає, що відповідач своїми діями порушує права позивачів як співнаймачів спірного житла, на вільне володіння, користування та розпорядження ним та своїм майном, а тому позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 20 ЦК України, ст. 64 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Зобовязати ОСОБА_7 не чинити перешкод ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, яка діє в інтересах ОСОБА_5, ОСОБА_6 в користуванні квартирою №1 по вул. Холмськкій, 17 в м.Дрогобич Львівської області, а саме: житловою кімнатою площею 14,3 кв.м., кухнею та проведення у них ремонту шляхом видалення з приміщення кухні велосипеда, деревяних дощок, деревяних ящиків, металу, слюсарного столу, інструменту та інших зайвих предметів та встановленні у приміщенні кухні газової плити, реконструкції газопроводу та проведення газифікації, в користуванні підвальним приміщенням для реконструкції водопровідно-каналізаційної мережі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя