21.11.2011 Єдиний унікальний номер 2-5353/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2011 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Залімської Н.В.,

при секретарі Карпенко А.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зміну ідеальних часток власників в праві власності на домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зміну ідеальних часток власників в праві власності на домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що право власності на домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську в рівних частках, по ? частині кожному, зареєстровано за позивачем, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 В 2010 році позивач за власні кошти та власною працею здійснила будівництво другого поверху в житловому будинку літ. В-2 в спірному домоволодінні. Внаслідок зазначеного будівництва змінилися ідеальні частки в домоволодінні № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську.

Позивач просила суд змінити ідеальні частки співвласників домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську; визнати за нею право власності на 55/100 частин домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 письмово просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_3 письмово просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що право власності на домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську в рівних частках, по ? частині кожному, зареєстровано за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (померлою).

ОСОБА_1 є власником ? частини вищезазначеного домоволодіння на підставі договору дарування від 03 грудня 1994 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 3-3747, зареєстрованого в ДМБТІ в реєстрову книгу під № 580-2 20 березня 1995 року.

Домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську розташоване на земельній ділянці площею 862 кв.м. та складається з наступних приміщень:

житловий будинок літ. А-1, площею 70,7 кв.м.;

прибудова літ. а-1, площею 7,9 кв.м.;

прибудова літ. а?-1, площею 9,6 кв.м.;

козирок до літ. а?-1, площею 1 кв.м.;

житлова прибудова літ. А?-1, площею 33 кв.м.;

житловий будинок 1-й поверх літ. В-2, площею 51,8 кв.м.;

житловий будинок 1-й поверх літ. В-2, площею 32 кв.м.;

житловий будинок 2-й поверх літ. В-2, площею 51,8 кв.м.;

прибудова літ. В?-1, площею 26 кв.м.;

прибудова літ. В2-1, площею 16,2 кв.м.;

підвал під літ. В-2, площею 43,8 кв.м.;

вхід в підвал літ. в, площею 5,6 кв.м.;

козирок до літ. В2-1, площею 1 кв.м.;

козирок до літ. В?-1, площею 1 кв.м.;

сарай літ. Б, площею 12,9 кв.м.;

сарай літ. Г, площею 11,6 кв.м.;

сарай літ. Д, площею 9,9 кв.м.;

вбиральня літ. Е, площею 1,2 кв.м.;

вбиральня літ. Ж, площею 1,3 кв.м.;

сарай літ. Н, площею 26,4 кв.м.;

літня кухня літ. П, площею 21,2 кв.м.;

гараж літ. Р, площею 16 кв.м.;

оглядова яма під літ. Р, площею 2,5 кв.м.;

сарай літ. С, площею 10 кв.м.;

навіс літ. Т, площею 18,4 кв.м.;

вбиральня літ. У, площею 1,3 кв.м.;

душ літ. Ф, площею 1,3 кв.м.;

споруди Вимощення, Ворота, Колодязь, Огорожа, тротуари, доріжки та майданчики, Трубопровід, Хвіртки, Цоколь, Яма вигрібна № 1-27, І-ІV.

В 2010 році ОСОБА_1 за особисті рахунок та власними силами здійснила будівництво другого поверху в житловому будинку літ. В-2 в спірному домоволодінні.

Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 08 грудня 2010 року № 4322 було погоджено прийняття в експлуатацію житлового будинку (після будівництва другого поверху) по вул. Жовтенят, 38 у м. Дніпропетровську.

14 грудня 2010 року ОСОБА_1 була видана довідка про погодження прийняття обєкта будівництва в експлуатацію.

23 грудня 2010 року ОСОБА_1 отримала сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам, реєстраційний номер ДП 001404, яким Інспекція ДАБК у Дніпропетровській області засвідчила відповідність закінченого будівництвом обєкта житлового будинку садибного типу літ. В-2, двоповерхового з підвалом, загальною площею 168,5 кв.м., у тому числі другий поверх загальною площею 41,5 кв.м., за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Жовтенят, буд. 38, державним стандартам, будівельним нормам і правилам.

Внаслідок будівництва другого поверху в житловому будинку літ. В-2 в спірному домоволодінні змінилися частки співвласників.

Відповідно до розрахунку часток від 06 травня 2011 року, складеного інженером з інвентаризації нерухомого майна КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради, у фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться:

у житловому будинку В-2 приміщення: 3-4 прихожа площею 8,6 кв.м.; 3-5 житлова площею 9,0 кв.м.; 3-6 житлова площею 20,5 кв.м.;

у житловому будинку В-2 2-й поверх приміщення: 3-7 прихожа площею 19,9 кв.м.; 3-8 житлова площею 10,4 кв.м.; 3-9 житлова площею 11,2 кв.м.;

прибудова В?-1 приміщення: 3-1 коридор площею 3,4 кв.м.; 3-2 санвузол площею 3,7 кв.м.; 3-3 кухня площею 12,6 кв.м.;

козирок до В?-1;

сарай Н;

убиральня У;

душ Ф;

споруди № 4, 5, 9, 15, 20, 21, 22, 23, 26, 27; ІІІ у підвалі під В-2 приміщення: 1-4 площею 10,1 кв.м., 1-2 площею 4,3 кв.м. (у загальному користуванні з ОСОБА_2О.);

вхід у підвал в (у загальному користуванні з ОСОБА_2О.);

у загальному користуванні споруди № 1, 2, 7, 10, 13, 14; ІІ.

Всього на суму 231344 грн., що складає 55/100 частини домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську.

У фактичному користуванні ОСОБА_2 знаходиться 13/100 частини вищезазначеного домоволодіння; у фактичному користуванні ОСОБА_4 21/100 частина; фактично за ОСОБА_5 (померлою) числиться 11/100 частини спірного домоволодіння.

Оскільки право власності на ? частину домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську зареєстровано за ОСОБА_5, яка померла 15 вересня 1998 року, а спадкоємцем зазначеної частини домоволодіння є ОСОБА_3, яка належним чином спадщину не оформила, позивач не має змоги укласти з відповідачами нотаріальний договір про зміну ідеальних часток співвласників у спірному домоволодінні.

На підставі ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 357 ЦК України, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він вирішується з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Згідно вимог ч. 3 ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Спір між позивачем та іншими особами відносно її майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб. Сторони згодні на встановившийся фактичний порядок користування частинами домоволодіння.

Зважаючи на викладене, аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та доведеними, а тому можливим їх задоволення.

Керуючись ст. 16, ч. ч. 2, 3 ст. 357, ст. 392 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 11, 14, 60, 212-215 Цивільно-процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Змінити ідеальні частки співвласників домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 55/100 частин домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську, яке складається з наступних приміщень: у житловому будинку В-2 приміщення: 3-4 прихожа площею 8,6 кв.м.; 3-5 житлова площею 9,0 кв.м.; 3-6 житлова площею 20,5 кв.м.; у житловому будинку В-2 2-й поверх приміщення: 3-7 прихожа площею 19,9 кв.м.; 3-8 житлова площею 10,4 кв.м.; 3-9 житлова площею 11,2 кв.м.; прибудова В?-1 приміщення: 3-1 коридор площею 3,4 кв.м.; 3-2 санвузол площею 3,7 кв.м.; 3-3 кухня площею 12,6 кв.м.; козирок до В?-1; сарай Н; убиральня У; душ Ф; споруди № 4, 5, 9, 15, 20, 21, 22, 23, 26, 27; ІІІ; у підвалі під В-2 приміщення: 1-4 площею 10,1 кв.м., 1-2 площею 4,3 кв.м. (у загальному користуванні з ОСОБА_2О.); вхід у підвал в (у загальному користуванні з ОСОБА_2О.); у загальному користуванні споруди № 1, 2, 7, 10, 13, 14; ІІ.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Ленінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя Н.В. Залімська