__________________________________________________________________
Справа № 2-1649/11
15 березня 2011 року
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді Деруса А.В.
при секретарі Брус Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОМУ ГУМВС України в Одеській області, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права користування житловою площею та зобовязання взяти на реєстраційний облік,
Позивач ОСОБА_1 з 2002 року мешкає у квартирі № 15, розташованій за адресою: м. Одеса, вул. Старопортофранківська, № 103 «б», яка була надана в 1991 році його батькові ОСОБА_2, на підставі Посвідчення № 25, виданого головою райвиконкому Центральної райради народних депутатів м. Одеси. Відповідно до Свідоцтва про народження, виданого Центральним відділом РАГСу 27.08.1980 року, позивач є сином ОСОБА_2. ОСОБА_2 працював в ЖЕУ-30 слюсарем-сантехніком, що підтверджується Трудовою книжкою, виданою на його ім'я 26.02.1982 року. З того часу по день своєї смерті ОСОБА_2 мешкав у зазначеній квартирі, що підтверджується довідкою Дільниці № 15 КП «ЖКС «Фонтанський»від 30.10.2009 року за № 1060. У звязку із погіршенням стану здоров'я ОСОБА_2, за його згодою, в 2002 році позивач вселився у зазначену квартиру и проживав там спільно однією сім'єю, та вів сумісне господарство з батьком до моменту смерті останнього. В даний час в квартирі позивач мешкає сам, що підтверджується довідкою дільниці № 15 та довідкою форми № 1, виданими КП «ЖКС «Фонтанський». В квартирі знаходяться особисті речі позивача, придбані ним меблі, телевізор та холодильник.
Впродовж тривалого часу батько позивача тяжко хворів на онкологічне захворювання, тому позивач особисто підтримував квартиру в належному санітарно-технічному стані та за свої кошти сплачував комунальні послуги, що підтверджується ксерокопією книжки та квитанцій про сплату комунальних та інших послуг, а також копіями квитанцій про сплату за електроенергію.
09 жовтня 2009 року батько позивача помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 1-ЖД № 198370, виданим 12.10.2009 року Першим Приморським відділом РАГСу Одеського міського управління юстиції.
Власники суміжних квартир в будинку по вул. Старопортофранківська, № 103 надали письмову згоду на визнання за позивачем права користування зазначеною квартирою.
Згідно Технічного паспорту на квартиру № 15, у будинку № 103 «б» по вул. Старопортофранківській в місті Одесі, виданого КП «Міське агентство приватизації житла», квартира розташована на I-му поверсі IV-х поверхового будинку та складається з однієї кімнати площею 17,0 кв.м, кухні площею 5,1 кв.м, вбиральні площею 2,2 кв.м, коридору площею 1,2 кв.м, загальною площею - 25,5 кв.м та належить місцевій раді.
Позивач вважає, що здійснив своє право на користування квартирою № 15, у будинку № 103 «б» по вул. Старопортофранківській в місті Одесі, так як фактично виконував та виконує всі обовязки наймача житлового приміщення, передбачені ст.ст.61 та 64 ЖК України.
Після звернення позивача до відповідачів, йому було відмовлено у визнанні за ним права на користування квартирою та в реєстрації за зазначеною адресою.
Позивач вважає, що зазначена відмова порушує його права та просить суд визнати за ним право користування житловою площею та зобовязати відповідача взяти його реєстраційний облік
Представник відповідача - Приморської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання.
Представник відповідача - Одеського міського управління УМВС України в Одеській області, позов не визнав та просив суд відмовити у його задоволенні.
Вислухавши позивача, представника відповідача, вивчивши матерiали справи, суд вважає, що позовнi вимоги пiдлягають задоволенню з наступних пiдстав:
Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування приміщеннями державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
Згідно з ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського жилого фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення…
Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, що проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами… До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті перестали бути членами сім'ї наймача, але, але продовжують проживати в займаному приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки , як наймач і члени його сім'ї.
Керуючись ст. ст. 3-14, 57-60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 61, 63, 64 ЖК України,
Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою № 15 по вул. Старопортофранківській, № 103-б в м. Одесі.
Зобовязати ОМУ ГУМВС України в Одеській області зареєструвати ОСОБА_1 за місцем постійного проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя А.В. Дерус