30.05.2011 Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - Скотаря А.Ю., при секретарі - Кошовій Г.О., за участю представника позивача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Московського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстрації, -
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом в якому зазначив, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, яку він придбав у відповідача, як співвласника, 18.06.2010. Відповідно до умов договору купівлі-продажу відповідач зобов'язався знятись з реєстрації за адресою вказаної квартири, однак до теперішнього часу не виконав цього, не проживає в квартирі більш ніж півроку, місце його знаходження невідоме, що порушує права позивача як власника.
Позивач просить усунути перешкоди в користуванні власністю та зняти відповідача з реєстрації за вказаною адресою.
В суді представник позивача підтримав позовні вимоги та дав пояснення відповідно до викладених в позові обставин. Просив винести заочне рішення через неявку відповідача.
Відповідач до суду не з'явився, причин неявки не повідомив, про дату та час слухання справи сповіщався належним чином, що дає судові змогу, згідно заяви позивача, винести заочне рішення.
Від третьої особи надійшла заява про винесення рішення у справі на підставі вимог діючого законодавства, при цьому суду повідомлено, що ОСОБА_3 з 15.06.2010 перебуває у розшуку як особа, що переховується від слідства.
Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно договору купівлі-продажу, витягів з державного реєстру правочинів про реєстрацію права власності на нерухоме майно квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (а.с. 4-7).
Відповідно до довідки дільниці № 30 КП «Жилкомсервіс» відповідач зареєстрований за вказаною адресою (а.с. 10).
Той факт, що відповідач знаходиться у розшуку з 15.06.2010 зайво підтверджує його відсутність за місцем реєстрації, не бажання користуватись наданою йому житловою площею та нести обов'язки пов'язані з цим, проте йе в жодному разі не повинно впливати чи порушувати права власника.
В силу ст. 386 ЦК України власник, який має підстави припустити можливість порушення свого права власності другою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про здійснення визначених дій для попередження такого порушення.
Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування і розпорядження своїм майном.
За вказаних умов суд вважає позов цілком обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, -
Позов задовольнити в повному обсязі.
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 власністю - квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з моменту отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з моменту його винесення, а особою, що приймала участь у справі, але не була присутньою під час проголошення рішення в той самий строк з моменту отримання його копії.

Суддя А.Ю. Скотар