КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 2-693/11
Провадження № р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.02.2011 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання - Мізюн Р.І.,

за участю позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, просив визнати договір купівлі- продажу квартири № 227 по пр.. Корабелів в м. Миколаєві дійсним.

В обґрунтовування заявлених вимог позивач вказував, що 11.11.1998 р. був укладений договір купівлі-продажу № 684/1, зареєстрований на Українській біржі нерухомості, згідно якого він купив квартиру АДРЕСА_1. Позивач вказував, що угода виконана сторонами, просив позов задовольнити та визнати вищевказану угоду дійсною.

В судовому засіданні засідання позивач позов підтримав, просив задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявились, надали заяви, в якій позов визнали, не заперечували проти задоволення позову. Просили слухати справу у їх відсутність.

Третя особа - Українська біржа нерухомості в судове засідання не направили свого представника для участі у справі, про час та місце слухання справи повідомлялись належним чином і своєчасно. Заперечень проти позову до суду не надійшло.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України, знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу що виконала угоду сторони визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири, оскільки виконав всі зобов'язання, узяті за договором: вселився в квартиру та користується нею; відповідачі вказаної квартири - сумлінно виконали свої зобов'язання: отримали плату за квартиру, виселились з неї, передали оригінали правовстановлюючих документів, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Вказане підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 684/1 від 11 листопада 1998 року. Суд також врахував, що спірний договір був зареєстрований у Миколаївському МБТІ. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором; технічним паспортом (а.с. 5; 6; 7; 8).

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 684/1 від 11 листопада 1998 р., укладений на Українській біржі нерухомості між ОСОБА_7 з одного боку та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з другого боку, згідно якому квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошенім. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В.Безпрозванний