Справа № 2-868/11
РІШЕННЯ

Іменем України

25 травня 2011 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого, судді Стадника І.М.,

при секретарі Барановій О.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача адвоката ОСОБА_2 (на підставі ордера і витягу з угоди про надання правової допомоги),

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю та встановлення порядку користування нерухомим майном, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в районний суд з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю та встановлення порядку користування нерухомим майном.

В обґрунтування позову посилається на те, що з відповідачем перебувала в зареєстрованому шлюбі. На підставі свідоцтва про право власності на житло відповідачу ОСОБА_3, їй та їх доньці ОСОБА_4 на праві сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1.

В звязку з тим, що відповідач створив неможливі умови для спільного проживання в квартирі, позивач просить зобовязати його не чинити перешкод у користуванні та розпорядженні квартирою №7 та встановити порядок користування нею.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала на умовах, викладених у позовній заяві і просила задовольнити повністю.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнав і не заперечує проти його задоволення.

Відповідно до ст. 130, ч. 4 ст. 174 ЦК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва на право власності на житло від 06.01.2000 року ОСОБА_3 та його членам сімї ОСОБА_5, ОСОБА_4 на праві приватної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_2 (а.с. 10).

Частки співвласників в праві власності на квартиру не визначені.

Згідно з ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Разом з цим, відповідач ОСОБА_3 створив членам своєї сімї неможливі умови для спільного проживання в квартирі, що є їх спільною сумісною власністю. Даний факт підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Медвеже-Вушківської сільської ради №360 від 20.04.2011 року, згідно із якою ОСОБА_1 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 2009 року не проживає в даній квартирі (а.с. 16).

Згідно технічного паспорту квартира має дві житлові кімнати - №2 площею 19,7 кв. м., та №3 площею 14,2 кв. м., а також підсобні приміщення коридор, кухню та санвузол.

Судом також встановлено, що на даний час в спірній квартирі зареєстрованими є позивач ОСОБА_5, відповідач ОСОБА_6, а також двоє неповнолітніх дітей, що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Медвеже-Вушківської сільської ради №361 від 20.04.2011 року (а.с. 17).

Статтею 369 ЦК України встановлено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Крім того, відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, судом встановлюється той порядок користування квартирою, який пропонує позивач, відхилення наданої в користування кожній стороні жилої площі від розміру частки є незначним, крім того даний порядок сторони погодили самостійно.

Кухня, коридори, санвузол повинні бути залишеними в спільному користуванні сторін.

Вищевикладене дає суду законні підстави для прийняття визнання позову відповідачем та його задоволення.

На підставі ст. 355, 369, 391 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 174 ч. 4, ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_3 не чинити перешкод у здійсненні ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_7 права користування та розпорядження 2/3 частинами квартири АДРЕСА_3 шляхом передачі ключів від згаданої квартири для виготовлення їх дубліката.

Встановити наступний порядок користування квартирою №7 по вул. Лісовій №1 в с. Медвеже Вушко Вінницького району Вінницької області:

співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 для їх, а також ОСОБА_7 проживання, надати в користування кімнату 7-2, розміром 19,7 кв. м., вхід з коридору 7-1;

співвласнику ОСОБА_3 надати в користування кімнату 7-3 розміром 14,2 кв. м., вхід з кухні 7-4.

В загальному користуванні співвласникам квартири №7 залишити: коридор 7-1, розміром 5, 6 кв. м., кухню 7-4, розміром 11, 2 кв. м., санвузол 7-5, розміром 3,7 кв. м., і ганок та відкрити два особові рахунки на 2/3 та 1/3 частини квартири.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в розмірі 88 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Вінницької області через Вінницький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: