Справа №2-2125/11
Провадження №2/1306/5943/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що їм на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 15.05.1995 року дослідним господарством «Лішнянське».

Рішенням виконавчого комітету Дрогобицької міської ради №156 від 27.07.1995 року їм було надано дозвіл на ведення прибудови до квартири та зобов'язано погодити проект прибудови у встановленому порядку. Ними були проведено прибудову двох житлових кімнат площею 22,7 кв.м. та 11,2 кв.м., зовнішніми розмірами ( 6,03 х 4,88) м. та (2,75 х 4,93) м. Роботи були проведені без належно погодженого проекту і відповідно без дозволу на початок робіт, що вважається самочинним будівництвом.

Вважають, що проведене ними будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просять суд постановити рішення, яким визнати за ними право власності на прибудову до квартири №14 по вул. Чорновола. 29 в м.Дрогобич Львівської області, зовнішніми розмірами ( 6,03 х 4,88) м. та (2,75 х 4,93) м.

Позивачі в судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав, які виклали у позовній заяві, просять позов задоволити.

Представник Дрогобицької міської ради - ОСОБА_5 позову не визнав з тих підстав, що самочинне будівництво здійснене на земельній ділянці, яка не перебуває у власності позивачів.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачам на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_2, де ними самочинно здійснено прибудову до квартири літ. «А'-І», зовнішніми розмірами ( 6,03 х 4,88) м. та (2,75 х 4,93) м., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт.

Рішенням виконавчого комітету Дрогобицької міської ради №156 від 27.07.1995 року позивачам надано дозвіл на проведення прибудови до квартири АДРЕСА_3, однак позивачами не було погоджено проект прибудови у встановленому порядку.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачами здійснено на відведеній земельній ділянці ( прибудинковій території зі згоди балансоутримувача - КП «ЖЕО»), без порушення будівельних норм і правил (висновок

«КАПП «Архпроект» від 28.03.2011 року), відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб (заява-згода мешканців будинку №29 по вул. Чорновола в м.Дрогобич Львівської області). При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності в рівних частинах на самочинну прибудову зовнішніми розмірами ( 6,03 х 4,88) м. + ( 2,75 х 4,33) м. до квартири №14, що по вул. Чорновола, 29 в м.Дрогобич Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя