Справа № 2 2176/11
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18 лютого 2011 року сел. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого Ільїної Г.І.,

за участю секретаря Мінаєвої А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку забудови та спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати за їх батьком ОСОБА_4, який помер 03.05.2007 року, право власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, в порядку забудови та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на вказаний житловий будинок в рівних частинах, по ? за кожним, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_4.

Свої позовні вимоги позивачі мотивують тим, що згідно договору купівлі-продажу від 03.06.1957 року їх батько - ОСОБА_4 придбав у особисту власність домоволодіння за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, що у 1960 році було знесене за його власним бажанням з метою побудови нового, який побудував без належного дозволу та без реєстрації права власності.

21.08.2010 року Русько-Тишківська сільська рада за зверненням ОСОБА_1 своїм рішенням надала дозвіл на збереження побудованого житлового будинку та господарських будівель збудованих без відповідних дозволів.

Під час ухвалення рішення Русько-Тишківській сільській раді були надані ОСОБА_5 обстеження житлового будинку, в якому зроблений висновок про допустимість збереження домоволодіння та господарських будівель, та технічний паспорт на вказане домоволодіння.

ОСОБА_4 помер 03.05.2007 року. За життя він склав заповіт, яким заповів усе своє майно дітям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частинах. У ОСОБА_4 залишилась дружина, яка має право на обовязкову частину в спадщині, однак від спадщини остання відмовилась та зробила відповідну заяву до нотаріальної контори. Іншим спадкоємців не має.

Спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину та в установлений законом строк звернулися до нотаріальної контори з відповідними заявами, однак оформити свої права у відповідності з діючим законодавством вони не мають можливості в звязку з тим, що право власності на домоволодіння не зареєстровано, у звязку з чим вони вимушені звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій зазначає, що свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути за його відсутністю.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, в якій зазначає, що свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути в її відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, посвідчену приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, в якій проти позову не заперечує та просить справу розглянути за її відсутністю.

Русько-Тишківська рада надала до суду заяву, в якій зазначено, що проти позову вони не заперечують та просять розглянути справу за відсутності представника сільської ради.

Третя особа в суд не зявилась, про розгляд справи повідомлені належним чином, причини неявки в суд не повідомили.

Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справи за відсутності сторін та ухвалити рішення в справі.

Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 03.06.1957 року ОСОБА_4 придбав у особисту власність домоволодіння за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28 (а.с. 20).

У 1958 році радгоспом імені ОСОБА_6 виділено земельну ділянку біля житлового будинку за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, площею 0,2500 га, що підтверджується довідкою виданою Виконавчим комітетом Русько-Тишківської сільської ради № 231 від 29.09.2010 року (а.с. 6).

У 1960 році за бажанням ОСОБА_4 вказане домоволодіння було знесено. На його місці збудовано новий будинок без отримання дозволу на будівництво та відповідних погоджень. Право власності на збудований будинок не реєструвалось, що підтверджується довідкою КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 27.05.2010 р. № 143 (а.с. 7).

Суд вважає встановленим факт належності за життя ОСОБА_4 вищезазначеного домоволодіння.

03 травня 2007 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 112737, виданим Русько-Тишківською сільською радою Харківського району Харківської області 04.05.2007 р. (а.с. 19).

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишив заповіт, посвідчений 27.08.2004 року, виконкомом Русько-Тишківської сільської ради, зареєстрований за № 80, що підтверджується довідкою Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області № 367/02/4 від 10.02.2011 року (а.с. 45).

З вказаної довідки також вбачається, що дружина ОСОБА_4 ОСОБА_3 звернулась до нотаріальної контори з відмовою від обовязкової частки у спадщині. Діти померлого - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини згідно вказаного заповіту від 27 серпня 2008 року, за яким ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями по ? частині спадкового майна (а.с. 51).

У 2009 році КП «БТІ» Харківського району Харківської області на вказане домоволодіння було виготовлено технічний паспорт (а.с. 15-18).

З метою подальшого оформлення майнових прав у відповідності з вимогами чинного законодавства ОСОБА_1 звернувся до КП «Архітектурне бюро Харківського району» для складання акта обстеження житлового будинку та господарських будівель, з метою визначення їх відповідності держаним будівельним нормам. Згідно з висновками зазначеними у акті будівництво житлового будинку з господарськими будівлями не порушує вимог держаних будівельних норм (а.с. 9-14).

21.08.2010 року Русько-Тишківська сільська рада прийняла рішення надати дозвіл на збереження житлового будинку та господарських будівель, що розташовані на присадибній ділянці № 28 по вул. Іванівка, в селі Черкаські Тишки (а.с. 8).

Як вбачається з довідки № 366 від 04.06.2010 року, наданої виконавчим комітетом Русько-Тишківської сільської ради, домоволодіння та земельна ділянка площею 3500 кв. м., розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, разом із службовими будовами і спорудженнями зареєстровані в погосподарській книзі сільської ради під № 1034, головою господарства значиться ОСОБА_4 (а.с. 25).

Відповідно до статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно зі ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На підставі вищенаведеного суд вважає вимоги позивачів щодо визнання за ними в рівних частинах, по ? частині за кожним, права власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 такими, що підлягають задоволенню.

Однак, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, за ОСОБА_4, який помер 03 травня 2007 року, задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність (здатність мати цивільні права та обовязки) особи припиняється в момент її смерті.

Виходячи з вищевикладеного, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають частковому задоволенню.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивачів.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 25, 328, 376, 1217, 1223, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частинах, по ? за кожним, право власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 03 травня 2007 року.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Г.І. Ільїна