Справа №22-ц-20/11 Суддя-доповідач - Лузан
УХВАЛА

19 жовтня 2011 року м.Суми

колегія суддів з розгляду справ цивільного судочинства Апеляційного суду Сумської області в складі:

головуючої - Лузан Л.В.,

суддів - Дубровної В.В., Маслова В.О.,

з участю секретаря судового засідання - Назарової О.М.

розглянула у відкритому судовому засіданні у приміщенні Апеляційного суду Сумської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про виправлення описки та розяснення

рішення Апеляційного суду Сумської області від 22 липня 2011 року

у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Ображіївської сільської ради, Виконавчого комітету Ображіївської сільської ради Шосткинського району Сумської області, про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок, визнання недійсними рішень про передачу земельних ділянок у користування та власність, визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та земельних ділянок, поділ житлового будинку та земельних ділянок, визнання недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки, поділ майна подружжя, визнання права власності на 1/2 частину самочинно збудованої мансарди,

зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання права власності на частину спільно нажитого майна, витребування майна з чужого незаконного володіння, поділ майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, виселення відповідача з житлового приміщення, визнання права на 2/3 частки корпоративних прав в діяльності господарських товариств, зобов'язання відповідача сплатити комунальні послуги, визнання права власності на самочинно збудовану мансарду, відшкодування моральної шкоди,

треті особи - ОСОБА_3, відділ Держкомзему у Шосткинському районі Сумської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрламінат - ЛТД", Товариство з обмеженою відповідальністю «Ізоліт ЛТД»,-

в с т а н о в и л а :

Рішенням Апеляційного суду Сумської області від 22 липня 2011 року апеляційна скарга ОСОБА_1 була задоволена частково.

Скасоване рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 28 вересня 2010 року та ухвалене нове рішення про відмову у задоволенні позову в частині :

визнання за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 права спільної сумісної власності на самочинно збудовану ними мансарду в будинку №35 по вул.Матросова с.Ображіївка Шосткинського району як на спільно нажите майно подружжя;

визнання частково недійсним рішення виконавчого комітету Ображіївської сільської ради №30 від 23 жовтня 1996 року, "Про передачу безоплатно у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,15 га для будівництва житлового будинку з господарчими спорудами та їх обслуговування по вул. Матросова №35 с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області ;

визнання частково недійсним рішення виконавчого комітету Ображіївської сільської ради № 24 від 04 жовтня 1998 року, про передачу в постійне користування ОСОБА_1 земельної ділянки для обслуговування житлового будинку №35 по вул.Матросова с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області;

визнання частково недійсним рішення шістнадцятої сесії Ображіївської сільської ради двадцять четвертого скликання від 06 травня 2004 року "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку гр. ОСОБА_4" (в редакції рішення двадцять сьомої сесії п'ятого скликання, від 19 серпня 2009 року " Про внесення змін до рішення шістнадцятої сесії двадцять четвертого скликання від 06 травня 2004 року" );

визнання частково недійсним рішення шістнадцятої сесії Ображіївської сільської ради двадцять четвертого скликання, від 25 травня 2004 року "Про надання дозволу ОСОБА_1 на виготовлення проекту відведення земельної ділянки" (в редакції рішення двадцять сьомої сесії п'ятого скликання, від 19 серпня 2009 року "Про внесення змін до рішення шістнадцятої сесії двадцять четвертого скликання від 25 травня 2004 року" ) ;

стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1/2 частини вартості будівельних робіт по переобладнанню будинку при його поділу у розмірі 12914 гривень;

стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 474 гривні різниці вартості між ідеальною 1/2 часткою земельної ділянки для обслуговування будинку та земельною ділянкою, яка передана ОСОБА_2 у власність.

Скасоване рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 28 вересня 2010 року та ухвалене нове рішення про часткове задоволення позову в частині:

визнання недійсним державного акту на право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1737 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд № 35 по вул.Матросова с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області, серії СМ № 071207, від 20 липня 2004 року, виданого на підставі рішення 16 сесії 24 скликання Ображіївської сільської ради від 06 травня 2004 року .

Змінене рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 28 вересня 2010 року в частині позовних вимог стосовно спору за житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельної ділянки пл.0,1737 га за адресою вул. Матросова, 35 с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області та його резолютивна частина в цій частині позовних вимог викладена у наступній редакції:

«Позов ОСОБА_2 та зустрічний позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Свідоцтво про право приватної власності САА № 888033 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою вул.Матросова,35 с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області, видане ОСОБА_1 виконавчим комітетом Ображіївської сільської ради 29 квітня 2004 року, визнати частково недійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 47/100 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою вул. Матросова, 35 с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області.

Провести реальний поділ житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою вул. Матросова, 35 с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області як спільного майна подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відповідно до варіанту № 1 висновку № 7 додаткової комплексної судової будівельно-технічної експертизи від 09 лютого 2010 року.

Виділити ОСОБА_2 на 47/100 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою вул. Матросова, 35 с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області наступні приміщення:

тамбур площею 2 кв.м. позначений на схематичному плані будинку літерою 1, частину передньої площею 17,2 кв. м. під літерою 1-1, житлову кімнату площею 21,4 кв. м. під літерою 1-10, частину коридору площею 5,1 кв. м. під літерою 1-5, житлову кімнату площею 14,6 під літерою 1-6, ванну кімнату площею 7,4 кв. м. під літерою 1-7, коридор площею 1.6 кв.м під літерою 1- 8, вбиральню площею 1,5 кв.м під літерою 1-9, ґанок № 1, 1/2 частину підвалу, літнью кухню під літерою Г, гаражу під літерою Б, сараю під літерою В, 1/2 частину огорожі, 1/2 частину горища під літерою "мс", загальною ринковою вартістю 333 982 гривні.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 53/100 частин будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою вул. Матросова,35 с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області, що складаються з :

тамбуру площею 12,3 кв.м позначеного на схематичному плані будинку під літерою П, частину передньої площею 10.3 кв.м під літерою 1-1, коридору площею 8,9 кв.м під літерою 1-2, житлової кімнати площею 21,7 кв.м під літерою 1-3, житлової кімнати площею 23,1 кв.м під літерою 1-4, частину коридору площею 3,7 кв.м під літерою 1-5, ґанку № 2, ґанку № 3, 1/2 частини підвалу, літню кухню під літерою Д, гаражу під літерою Е, погрібу під літерою Пг, частини сараю під літерою В, 1/2 частини огорожі, 1/2 частини горища під літерою "мс", загальною ринковою вартістю 376618 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 21318 гривень - різницю між ринковою вартістю ідеальної 1/2 частки та частки, переданої їй у приватну власність у житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою вул. Матросова,35 с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області.

Зобов'язати ОСОБА_2 зробити переобладнання будинку №35 по вул.Матросова с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області, у ході якого:

улаштувати перегородки в приміщеннях, зазначених на схематичному плані будинку літерами 1-1, 1-5;

закласти дверні прорізи між приміщеннями 1-2, 1-10;

улаштувати двері між приміщеннями 1-1, 1-10 та 1-10, 1-5 ;

переобладнати систему інженерного обладнання у його частині приміщень;

улаштувати перегородку у підвальному приміщенні, розділивши його як показано на схемі розподілу підвалу,

перенести перегородку в приміщенні ІХ на 0,98 см;

улаштувати три перегородки.

Зобов'язати ОСОБА_1 зробити переобладнання будинку № 35 по вул. Матросова с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, у ході якого :

переобладнати систему інженерного обладнання у її частині приміщень;

улаштувати сходову клітину в приміщенні П;

улаштувати лаз до підвального приміщення.

Зобов'язати ОСОБА_2 і ОСОБА_1 зробити переобладнання будинку №35 по вул.Матросова с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області, у ході якого :

улаштувати дверні отвори до двох частин горища відповідно схеми його поділу, кожний у своїй частині приміщень.

Визнати частково недійсним, на 787 кв. м (0, 078 га), державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1737 га за адресою вул. Матросова, 35 с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, серії СМ № 071207 від 20 липня 2004 року, виданий ОСОБА_1 на підставі рішення 16 сесії 24 скликання Ображіївської сільської ради від 06 травня 2004 року .

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на земельну ділянку площею 787 кв. м (0, 078 га) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою вул. Матросова, 35 с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, припинивши за ОСОБА_1 право приватної власності на цю частину земельної ділянки.

Встановити між співвласниками, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, порядок користування земельною ділянкою площею 0,1737 га, розташованою за адресою вул.Матросова,35 с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області відповідно до варіанту №1 висновку № 7 додаткової комплексної судової будівельно-технічної експертизи від 09 лютого 2010 року, а саме :

ОСОБА_2 виділити земельну ділянку загальною площею 787 кв. м. (0,078 га), в тому числі ? частину ділянки спільного користування площею 50,0 кв. м ;

ОСОБА_1 виділити земельну ділянку загальною площею 950 кв. м. (0,0950 га), в тому числі ? частину земельної ділянки спільного користування площею 50,0 кв. м ;

у спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка загальною площею 50 кв.м, для обслуговування належних їм частин будинку з господарсько-побутовими будівлями, а саме: вздовж лінії стіни будинку шириною 1,0 м, довжиною 11,6 м для проходу одного співвласника до своєї частини будинку та для обслуговування своєї частини будинку іншим співвласником, вздовж лінії гаражу "Б" та частини сараю "В" впродовж 12,0 м для обслуговування своєї частини будівель співвласниками, вздовж правої стіни гаражу "Б" та частини сараю "В" впродовж 22 м для обслуговування співвласниками своєї частини будівель .

В задоволенні іншої частини позовних вимог щодо нерухомого майна ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовити у звязку з їх необґрунтованістю».

Скасоване рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 28 вересня 2010 року в частині стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 420 гривень витрат, пов'язаних з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача до суду, і у задоволенні позову про стягнення цих судових витрат відмовлено.

Рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 28 вересня 2010 року про розподіл між сторонами інших судових витрат залишене без змін.

До Апеляційного суду Сумської області надійшла заява ОСОБА_4 про виправлення описки у судовому рішенні.

Зокрема, ОСОБА_4 посилається на те, що рішенням Апеляційного суду Сумської області від 22 липня 2011 року за ОСОБА_4 визнане право приватної власності на тамбур площею 12,3 кв.м., який позначений на схематичному плані будинку під літерою П, однак, як зазначає ОСОБА_4, тамбур площею 12,3 кв.м. позначений на схематичному плані будинку римською цифрою II.

Посилаючись на названі обставини, прохає виправити вищеназвану описку, допущену у рішенні суду.

Колегія суддів вважає, що названа заява підлягає задоволенню. У постановленому у справі рішенні необхідно виправити описку, яка полягає в тому, що рішенням суду за ОСОБА_1 визнане право приватної власності на 53/100 частин будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою вул. Матросова,35 с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області, що складається, зокрема, з тамбуру площею 12,3 кв.м, позначеного на схематичному плані будинку під літ. «ІІ», а не «П», як помилково зазначено у рішенні.

Крім того, до Апеляційного суду Сумської області надійшла заява ОСОБА_4 про розяснення рішення Апеляційного суду Сумської області від 22 липня 2011 року. Зокрема, ОСОБА_4, посилається на те, що з ухваленого у справі рішення незрозуміло:

1. якою площею визнано за нею та ОСОБА_2 право приватної власності на 1/2 частини підвалу;

2. за якою саме частиною та якою площею сараю під літерою В визнано за нею право приватної власності;

3. за якою саме частиною та якою площею визнано за нею та ОСОБА_2 право приватної власності на 1/2 частину огорожі;

4. якою площею визнано за нею та ОСОБА_2 право приватної власності на 1/2 частину горища під літерою «мс»;

5. як саме має пройти лінія розподілу між земельною ділянкою, яка виділяється їй (950 кв.м. (0,095 га)) та земельною ділянкою, яка передається ОСОБА_2 (787 кв.м. (0,078 га)) у приватну власність;

6. яка саме частина земельної ділянки спільного користування загальною площею 50,0 кв.м залишатиметься у її приватній власності та приватній власності ОСОБА_2 та як пройде лінія розподілу цієї земельної ділянки.

Відповідно до ст. 221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Колегія суддів вважає, що названа заява не підлягає задоволенню, оскільки в даному разі відсутні передбачені законом підстави для розяснення рішення Апеляційного суду Сумської області від 22 липня 2011 року, а саме, у разі розяснення рішення суду шляхом надання відповіді на питання, які поставлені у заяві ОСОБА_4, буде змінений його зміст.

Керуючись ст.ст.219, 221 ЦІПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Заяву ОСОБА_1 про виправлення описки у судовому рішенні задовольнити.

Виправити описку, допущену у рішенні Апеляційного суду Сумської області від 22 липня 2011 року у даній справі, а саме, названим рішенням за ОСОБА_1 визнане право приватної власності на 53/100 частин будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою вул. Матросова, 35 с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, що складається, поряд з іншим, з тамбуру площею 12,3 кв.м, позначеного на схематичному плані будинку під літ. «ІІ», а не «П», як помилково зазначено у рішенні.

Заяву ОСОБА_1 про розяснення рішення Апеляційного суду Сумської області від 22 липня 2011 року у даній справі залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і з цього часу може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий -

Судді -