У Х В А Л А

12.10.2011 12.10.2011 суддя Городоцького райсуду Львівської обл. Українець П.Ф. вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 та інших до Городоцької міської Ради Львівської обл., третя особа КП Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації та інші, про визнання права власності та зобовязання зареєструвати право власності

в с т а н о в и в

цей позов 5.08.2011р. подано до суду без дотримання вимог ст. 119 ЦПК України.

Так, в мотивувальній частині цього позову йдеться про отримання дозволу на виготовлення проектної документації по добудові санвузла, згодом санвузла та житлової кімнати, про виготовлення проекту, в якому також передбачено облаштування ізольованої кухні.

В резолютивній частині позову закладено вимогу про визнання за позивачами права власності на самочинно побудовану прибудову до житлового будинку по вул. Перемишльська,100/1 у м. Городок Львівської обл.

Отже, в позові чітко не зазначено, коли і що (які обєкти) прибудовано до будинку, або ж з чого власне складається новостворене майно, на яке суд має визнати за позивачами право власності.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття до експлуатації (ст.331 ЦК України).

Відповідно до Законів України Про основи містобудуванняі Про регулювання містобудівної діяльностіта Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів (затв. постановою КМ України 13.04.2011р. №461) здача в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів є обовязковою.

Між тим, у позові ОСОБА_1 та інших не зазначено про дотримання ними обовязкової процедури прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкту, та не додано з цього приводу жодного документу.

Частина 3 ст. 376 ЦК України, яка передбачає можливість визнання за особою прав власності на самочинне будівництво, застосовується лише у тому випадку, коли особа, яка здійснила самочинне будівництво, отримає в установленому порядку земельну ділянку розташовану під забудованим нерухомим обєктом, такого цільового призначення, яке передбачає можливість будівництва на ній

Покликаючись на положення вищевказаної статті й на те, що земля на якій вони звели нерухомий обєкт, ще в 2009р. запланована до відведення під вказане будівництво, позивачі не зазначили в позові і не додали документів, що ця земельна ділянка отримана для будівництва і обслуговування будівлі, чи вже передана їм на праві власності.

Вказане позбавляє можливості визначитись, про наявність чи відсутність права в позивачів на звернення до суду із заявою про визнання права власності на самочинне будівництво.

В мотивувальній частині цього позову йдеться про те, що прав та інтересів інших осіб збудована позивачами прибудова не порушує.

Це покликання є в протиріччі із матеріалам цивільної справи Городоцького райсуду Львівської обл. №2-53/2011р., із яких убачається, що в переведенні Львівського окружного адміністративного суду є справа №2а-706/10/1730 за позовом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській обл. до ОСОБА_1 про демонтаж добудови до квартири, що про порушення своїх прав, через здійснене ОСОБА_1 самочинне будівництво, в заявах до суду від 5.07.2010р., від 10.02. і 18.03.2011р. вказує ОСОБА_2, яка проживає по сусідству з позивачами, в квартирі по Перемишльська,100/2 у м. Городок.

Отже, інтерес до позову ОСОБА_1 мають вищеназвані особи, а тому позивачам належить визначити процесуальний статус останніх і залучити їх до вирішення спору.

Із змісту п.2 резолютивної частини позову, убачається вимога до КП Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації про зобовязання зареєструвати за позивачами право власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

Однак, в описові частині позову це підприємство не вписано як відповідач, а в його мотивувальній частині не наведено обставин якими позивачі обґрунтовують вимоги до цього підприємства.

За наведеного та керуючись ч.1 ст.121 ЦПК України

у х в а л ю ю

позовну заяву ОСОБА_1 та інших до Городоцької міської Ради Львівської обл., третя особа КП Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації та інші, про визнання права власності та зобовязання зареєструвати право власності - залишити без руху.

Надати позивачам строк пять днів, з дня отримання копії цієї ухвали, для усунення недоліків, що відмічені в описовій частині такої, інакше позов вважати неподаним та повернути.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_3