16.12.2011 Єдиний унікальний номер 2-5379/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2011 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Залімської Н.В.,

при секретарі Карпенко А.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що їй належить 68/100 частин домоволодіння № 49 по вул. Погорілій у м. Дніпропетровську. Власником інших 32/100 частин зазначеного домоволодіння є ОСОБА_2 В належній позивачу частині домоволодіння вона з метою поліпшення житлових умов власними силами та за власні кошти побудувала прибудову літ. а2-1, тамбур літ. а3-1 (переобладнано із душа літ. В), прибудову літ. б-2, прибудову літ. Б'-2, тамбур літ. б'-1, гараж літ. ОСОБА_3 між позивачем та іншими особами відсутній.

Позивач просила суд визнати за нею право власності на приміщення 1-3 у житловому будинку літ. А-1, приміщення 1-4 у житловому будинку літ. Б-2, прибудови літ. а2-1, літ. б-2, літ. Б'-2, тамбури літ. а3-1, літ. б'-1 та гараж літ. З по вул. Погорілій, 49 у м. Дніпропетровську.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

До суду надійшла заява Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради з проханням розглядати справу без участі їх представника та винести рішення відповідно до наданих до матеріалів справи доказів на підставі вимог чинного законодавства.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані та добуті докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить 49/100 частини домоволодіння № 49 по вул. Погорілій у м. Дніпропетровську на підставі договору дарування частини домоволодіння від 25 липня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1754, зареєстрованого в ДМБТІ 04 вересня 2000 року в реєстрову книгу № 556 за реєстровим № 81, також їй належить 19/100 частини зазначеного домоволодіння на підставі договору дарування частини домоволодіння від 25 липня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1756, зареєстрованого в ДМБТІ 04 вересня 2000 року в реєстрову книгу № 556 за реєстровим № 81.

Власником інших 32/100 частин домоволодіння № 49 по вул. Погорілій у м. Дніпропетровську є ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 1312, зареєстрованого в КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради 06 травня 2008 року.

У належній їй частині домоволодіння ОСОБА_1 за власні кошти та власними силами з метою поліпшення житлових умов самочинно побудувала прибудову літ. а2-1, тамбур літ. а3-1 (переобладнано із душа літ. В), прибудову літ. б-2, прибудову літ. Б'-2, тамбур літ. б'-1, гараж літ. З.

Крім того, згідно технічного паспорту КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради від 21 грудня 2007 року прибудова літ. Б'-2 та гараж літ. З підлягають введенню в експлуатацію та узаконенню, у житловому будинку літ. А-1 приміщення 1-3 переобладнане із житлового в нежитлову 4.6 (рахувати по літ. А-1 житлову площу 53,5 кв.м., загальну площу 111,1 кв.м.), у житловому будинку літ. Б-2 приміщення 1-4 переобладнане із нежитлового у житлову 16.6 (рахувати по літ. Б-2, житлову площу 82,4 кв.м., загальну площу 150,1 кв.м.)

ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 17 грудня 2010 року належить земельна ділянка площею 0,0701 га, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Погоріла, буд. 49.

Згідно технічного висновку № 11-01/046 від 01 квітня 2011 року, виконаного ТОВ «Промтехстальпроект», ліцензія серії АВ № 051902, термін дії ліцензії з 21 квітня 2006 року по 21 квітня 2011 року, на підставі проведеного інструментального дослідження будівельних конструкцій приміщення 1-3 в житловому будинку літ. А-1, приміщення 1-4 в житловому будинку літ. Б-2, прибудов літ. а2-1, літ. б-2, літ. Б'-2, тамбурів літ. а3-1, літ. б'-1 та гаражу літ. З по вул. Погорілій, 49 у м. Дніпропетровську, встановлено, що основні несучі конструкції приміщень, прибудов, тамбурів та гаражу (фундаменти, стіни, перекриття) знаходяться в задовільному стані та придатні для подальшої експлуатації; будівлі знаходяться в задовільному технічному стані та відповідають діючим санітарним, пожежним, будівельних нормам та можуть бути введені в експлуатацію; подальша експлуатація приміщень, прибудов, тамбурів та гаражу можлива.

Будь-який спір між позивачем та іншими особами відносно нерухомого майна, що їй належить відсутній.

На підставі ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У відповідності з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, повністю доведеними, а тому можливим їх задоволення.

Керуючись ст. ст. 16, 331, 376, 392 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 60, 88, 212, 213-215 Цивільно-процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення 1-3 у житловому будинку літ. А-1, приміщення 1-4 у житловому будинку літ. Б-2, прибудови літ. а2-1, літ. б-2, літ. Б'-2, тамбури літ. а3-1, літ. б'-1 і гараж літ. З по вул. Погорілій, 49 в м. Дніпропетровську.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Ленінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя Н.В. Залімська