Справа № 2-123/2011 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2011 року Сколівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Янка Б.Я.;

при секретарі Павкевич Н.Я.;

та адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сколе справу за позовом ОСОБА_2 до Сколівської міської ради Львівської області, з участю третьої особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на прибудову підсобного приміщення А-1, площею 17,9 м.кв., яка розташована в м. Сколе по вул. Івасюка, 1 Львівської області.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що у відповідності до договору дарування від 30.12.2006 року, йому на праві спільної часткової власності належить 18/100 частин будинку в м. Сколе по вул. Івасюка, 1 Львівської області. Йому було надано в користування земельну ділянку орієнтовною площею 0,0020 га., з подальшим заключенням договору оренди для добудови підсобного приміщення до існуючої частини нежитлової будівлі. Рішенням сесії Сколівської міської ради Львівської області № 56 від 18.09.2007 року, йому надано дозвіл на підготовку матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки для добудови підсобного приміщення за вищевказаною адресою. Рішенням сесії Сколівської міської ради № 38 від 22.10.2008 року, йому надано дозвіл на розробку проекту забудови та проектних пропозицій для добудови цього підсобного приміщення. Такий проект добудови був ним виготовлений і в 2009 році він провів будівництво підсобного приміщення А 1 загальною площею 17,9 м.кв., дійсною вартістю 16164 гривень. Дане будівництво він провів самовільно однак воно відповідає діючим будівельним нормам та правилам та підсобне приміщення придатне для експлуатації. Оскільки підсобне приміщення збудоване з дотриманням будівельних норм та правил, не порушує права інших осіб, а тому просить позов задовольнити.

Позивач та його адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, просять позов задовольнити.

Представник відповідача Сколівської міської ради Львівської області, в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на прибудову підсобного приміщення, оскільки це не порушує права інших осіб.

Представник Інспекції ДАБК ОСОБА_3 в судовому засіданні зазначив, що дане будівництво позивачем здійснено без порушень пожежних та санітарних норм. Крім того, на замовлення позивача КП Сколе-будівництво та проектування виготовлений проект добудови підсобного приміщення, яке збудоване самочинно, який підтверджує той факт, що порушення чинних будівельних норм відсутні. У звязку з вказаним, не заперечує проти визнання права власності на прибудову підсобного приміщення за позивачем та покладається при вирішенні питання про визнання права власності на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, давши належну оцінку зібраним доказам по справі, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору дарування частини нежитлової будівлі від 30.12.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Сколівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_5 подарувала, а ОСОБА_2 прийняв удар приміщення № 1-3, площею 50,0 кв.м., що становить 18/100 ідеальних часток нежитлової будівлі адмінбудинку, позначеного в технічному паспорті А 2, що знаходиться в м. Сколе, по вул. Івасюка, 1 Львівської області.

Згідно рішення сесії Сколівської міської ради Львівської області № 56 від 18.09.2007 року, позивачу ОСОБА_2 надано дозвіл на підготовку матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки для добудови підсобного приміщення за адресою м. Сколе, по вул.. Івасюка 1 Львівської області.

Відповідно до рішення сесії Сколівської міської ради № 38 від 22.10.2008 року, позивачу ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку проекту забудови та проектних пропозицій для добудови підсобного приміщення в м. Сколе, по вул. Івасюка,1 Львівської області.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи те, що визнання відповідачем позову є безумовним, не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, переконавшись у правильному розумінні відповідачами змісту обставин справи, у відсутності сумнівів у добровільності та істинності позиції відповідача з цього приводу, розяснивши при цьому відповідачу наслідки відповідної процесуальної дії, приходить до висновку про те, що позов слід задовольнити.

Суд встановив, що позивач здійснив будівництво прибудови підсобного приміщення до існуючої частини нежитлової будівлі на земельній ділянці, яку йому надано в користування на законних підставах, прав та інтересів інших осіб самочинне будівництво не порушує. Крім того, із наявних у матеріалах справи висновків начальника сектору з ПНПД Сколівського РВ ГУМНС України у Львівській області та головного державного санітарного лікаря Сколівського району підтверджується, що технічний стан будівлі є якісним, а сама будівля придатна для нормальної експлуатації, порушень чинних будівельних норм, протипожежних норм та санітарних правил немає.

На підставі вказаного вище, суд вважає за необхідне визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовану прибудову підсобного приміщення А-1, площею 17,9 м.кв., яка розташована в м. Сколе по вул. Івасюка, 1 Львівської області.

Керуючись ст. ст. 10, 62, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовану прибудову підсобного приміщення А-1, площею 17,9 м.кв., яка розташована в м. Сколе по вул. Івасюка, 1 Львівської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

Суддя Б.Я.Янко