Справа № 2-459-2011 р.
03 лютого 2011 року Соснівський районний суд в м. Черкаси у складі:
головуючого судді - Грабового П. С.
при секретарі - Маламуж Н. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання відмови від підпису акту встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі безпідставною та надання дозволу на приватизацію земельної ділянки без підпису суміжного землекористувача,-
Позивач звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання відмови від підпису акту встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі безпідставною та надання дозволу на приватизацію земельної ділянки без підпису суміжного землекористувача.
В обґрунтування своїх вимог, вказувала, що вона ОСОБА_1, є співвласником житлового будинку з надвірними спорудами № 89 по вулиці З 8-ї армії у м. Черкаси, на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 13 квітня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4. Вона вирішила скористатися своїм правом на приватизацію земельної ділянки, розташованої біля свого будинку, розпочавши відповідну процедуру.
В ході підготовки технічної документації для здійснення приватизації земельної ділянки нею було узгоджено розподіл земельної ділянки в середині двору з іншим співвласником житлового будинку - ОСОБА_5, також вона узгодила межі земельної ділянки із суміжним землекористувачем ОСОБА_6. Проте відповідачі по справі безпідставно відмовились погодити межі з нею та підписати акт встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі.
Дана обставина перешкоджає їй завершити процес приватизації.
Просить суд визнати відмову від підпису акту встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі безпідставною та надати дозвіл на приватизацію земельної ділянки без підпису суміжного землекористувача.
Позивачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з»явилися, причина неявки невідома, про день і час розгляду справи повідомленні належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Відповідно до вимог статті 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Відповідно до ст. 103 ч. З ЗК України власники та землекористувачі земельних
ділянок зобовязані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них.
Відповідно до ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж.
Земельна ділянка наддавалась рішенням виконкому Черкаської міської ради від 22.11.2001 року № 1377 ще попереднім співвласникам даного житлового будинку - 1000 кв. м. у постійне користування та 191 кв. м. у тимчасове користування. Відтоді ані попередніми співвласниками, ані позивчакою та її дочкою, яка на даний час є співвласником іншої частини будинку, зовнішні межі земельної ділянки не змінювались.
При таких обставинах позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст..ст. 88, 103, 106 Земельного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 222-224 ЦПК України, суд:
Позов задовольнити повністю.
Визнати відмову суміжних землекористувачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від підпису акту встановлення та погодження меж моєї земельної ділянки за адресою м. Черкаси, вулиця З 8-ї Армії, 89 безпідставною.
Дозволити ОСОБА_1 здійснити приватизацію земельної ділянки площею 500 кв. м. за адресою м. Черкаси, вулиця З 8-ї Армії, 89 в межах, визначених актом встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі, без підписів суміжних землевласників - ОСОБА_7 та ОСОБА_8.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: