Справа 2-1131/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2011 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

при секретарі Костіній І.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Дружківської міської ради про визнання права на здачу будинку в експлуатацію,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дружківської міської ради про визнання права на здачу будинку в експлуатацію, в якому зазначила, що 10 березня 2011року помер її чоловік ОСОБА_3 і після його смерті залишилася спадщина, що складається з житлового будинку й господарських будівель, розташована в м.Дружківці по вул. Южна,1 "ж", що дотепер не зданий в експлуатацію .

Відповідно до рішення Дружківської міської ради від 12 вересня 1991року її чоловікові була відведена земельна ділянка площею 848кв.м. для індивідуального будівництва. 24 вересня 1991року був укладений договір про надання в безстрокове користуванняя земельною ділянкою для будівництва житлового будинку на праві власності по вул. Южна,1"ж". На цій ділянці побудоване домоволодіння, що складається з житлового будинку та госопдарських будівель.

Вони з чоловіком були зареєстровані і проживали в цьому будинку.

Дане домоволодіння при житті чоловіка не було введено в експлуатацію й свідоцтво про право власності не отримано.

У зв'язку з тим, що домоволодіння не було введено в експлуатацію й не отримане свідоцтво про право власності на нього, воно не є спадкоємною масою і не може бути успадковане нею у встановленому Законом порядку, незважаючи на те, що спадщину прийняла, тому що була зареєстрована в будинку й проживала з чоловіком до його смерті.

Позивач просить суд визнати за нею право на введення в експлуатацію збудованого житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 848кв.м за адресою вул.Южна, 1"ж" м.Дружківка та визнати за нею право користування землельною ділянкою, наданою для забудови площею 848кв.м. за тією ж адресою.

В судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги з підстав викладених в позові. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не прибув. Надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Проти позову не заперечує.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Згідно рішенню Дружківської міської ради від 12 вересня 1991року ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво за адресою вул.Южна, 1"ж" на земельній ділянці 848кв.м., проведено 01 квітня 1992року в натурі відвід земельної ділянки та укладений договір на безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку від 24.09.1992року.

Згідно свідоцтва про смерть І-НО № 520997 від 12 березня 2011року помер ОСОБА_3

Позивач та ОСОБА_3 з 04 серпня 1990року по 10 березня 2011року були в зареєстрованому шлюбу, що підтверджується актовим записом про реєстрацію шлюбу за №424 від 04.08.1990р.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги і суд вважає, що до неї переходять всі права спадкодавця, в тому числі і право на введення в експлуатацію будинку, який був побудований у період шлюбу позивача та її чоловіка.

Як видно з документів наданих до суду, а саме плану земельної ділянки, який був виготовлений у 2011році, на земельній ділянці по вул. Южна, 1 "ж" збудований житловий будинок та господарські будівлі. В цьому будинку проживає позивачка з 1998 року, що підтверджується Обліковою книгою прописки громадян, які мешкають у будинку по вул. Южна, 1, "ж" м.Дружківка.

Суд вважає можливим визнати за нею право на введення в експлуатацію збудованого житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 848кв.м за адресою вул. Южна, 1"ж"м.Дружківка.

Крім цього, згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Представник відповідача визнав позов в повному обсязі, що надає суду право в задоволенні позову в цій частині.

Позовні вимоги позивача про визнання за ним право користування земельною ділянкою, розташованою на вул.Южна, 1"ж", м.Дружківка, суд вважає задоволенню не підлягають. Ці вимоги по даному позову до компетенції суду не входять.

Керуючись ст. 331, 1218, 1221, 1225, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право на введення в експлуатацію збудованого житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 848кв.м. за адресою вул. Южна, 1 "ж" м.Дружківка .

В задоволенні іншої частини позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подання в 10денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Т. Л. Панова