Справа № 2-510/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2011 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

судді Гандзій Д.М.

при секретарі Рябоконь Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, цивільну справу за позовом Прокурора Овідіопольського району Одеської області в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування ОСОБА_1 сільської ради Овідіопольського району Одеської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області та Державного підприємства Центр державного земельного кадаструв особі Одеської регіональної філії про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2009 року, прокурор Овідіопольського району Одеської області в інтересах ОСОБА_1 сільради Овідіопольського району звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що під час прокурорської перевірки було встановлено, що на підставі рішення Київського райсуду м. Одеси від 17.12.2007 р., за відповідачем ОСОБА_2 було визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, 1б/2. На підставі цього рішення суду, ОСОБА_2 отримав державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку і зареєстрував його в установленому законом порядку. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 21.12.2007 р. зазначене вище рішення цього ж суду від 17.12.2007 р. було скасовано і провадження у справі закрито на підставі ст. 205 ч. 1 ЦПК України. Таким чином, державний акт на право власності на земельну ділянку було видано ОСОБА_2 на думку прокурора незаконно.

З зазначених підстав прокурор просив суд, визнати недійсним державний акт на право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку серії ЯД № 792244 від 24.03.2008 р., площею 0,1000 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, 1б/2, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55 та зобов`язати ОСОБА_2 передати вказану земельну ділянку ОСОБА_1 сільській раді Овідіопольського району.

В судовому засіданні прокурор Овідіопольського району Одеської області позов підтримав.

Представник позивача ОСОБА_1 сільської ради в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, що підтверджується особистими розписками та поштовими повідомленнями, однак надав суду письмову заяву, в якій повністю підтримав позов прокурора, просив його задовольнити та справу слухати за його відсутністю (а.с. 57,58,60).

Представниця відповідача ОСОБА_3 Держкомзему у Овідіопольському районі позов визнала повністю.

Представник відповідача ДП Центр державного земельного кадаструв особі Одеської регіональної філії в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час, дату та місце судового засідання, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення судових повісток, причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи не надав, а тому справа розглянута судом у його відсутності (а.с. 48,66).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового слухання справи був повідомлений належним чином, що підтверджується конвертами з судовими повістками та повідомленням з відміткою повертається за закінченням терміну зберігання, що у відповідності до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, якою передбачено, що судова повістка разом із розпискою - фізичним особам надсилається за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку і у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином, - є належним сповіщенням ОСОБА_2, причини своєї неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутністю суду не надав, а тому справа розглянута судом у його відсутності (а.с. 62-65).

Заслухавши пояснення прокурора, представника відповідача ОСОБА_3 Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст. 13 Конституції України земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

У відповідності до положень ст. 12 Земельного Кодексу України, право розпорядження земельними ділянками на території сіл, селищ, міст належить до повноважень сільських, селищних, міських рад.

Згідно із ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом : визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, застосування інших, передбачених законом, способів.

Суд встановив, що Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 17.12.2007 р., за ОСОБА_2 було визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка), розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, 1б/2 (а.с. 6-13).

На підставі вказаного рішення суду, відповідачем ОСОБА_2 24.03.2008 р., був отриманий державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку серії ЯД № 792244 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55 (а.с. 5).

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 21.12.2007 р. зазначене вище рішення цього ж суду від 17.12.2007 р. було скасовано і провадження у справі закрито згідно до положень ст.ст. 205-206 ЦПК України (а.с. 14-15).

Як з`ясував суд, у встановленому законом порядку ОСОБА_1 сільська рада не приймала рішення про передачу ОСОБА_2 у власність земельної ділянки. Крім того судом встановлено, що ОСОБА_2 не звертався до ОСОБА_1 сільської ради із заявою щодо передачі йому земельної ділянки у власність.

Таким чином, на думку суду, державний акт на право власності відповідача ОСОБА_2 на земельну ділянку було видано і зареєстровано йому право власності на земельну ділянку 24.03.2008 р. незаконно і підлягає скасуванню.

З наведених підстав, суд приходить до висновку, що позовні вимоги прокурора законні, обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню. При цьому відповідач повинен повернути земельну ділянку її законному власнику ОСОБА_1 сільській раді.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ст. 13 Конституції України, ст.ст. 12,118,152 Земельного Кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов прокурора Овідіопольського району Одеської області в інтересах держави в особі ОСОБА_1 сільської ради Овідіопольського району задовольнити ;

2. Визнати незаконним державний акт, бланк серії ЯД № 792244, зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55 від 24 березня 2008 року на право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :03:001:0804, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Сонячна, 1б/2, та зобов`язати ОСОБА_2 повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_1 сільській раді Овідіопольського району.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Д.М. Гандзій