Справа № 2002/2-112/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2011 року Барвінківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Андросова О.М.

секретаря Сторчай С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Барвінкового справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області, управління Держкомзему в Барвінківському районі Харківської області, третя особа - Головне управління Держкомзему в Харківській області про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування реєстрації договору оренди,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7, Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області, управління Держкомзему в Барвінківському районі Харківської області, третя особа - Головне управління Держкомзему в Харківській області про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування реєстрації договору оренди.

Свій позов позивачі мотивують тим, що 18 квітня 2005 р. між Барвінківською районною державною адміністрацією Харківської області і приватним підприємцем ОСОБА_8 був укладений договір оренди землі загальною площею 200,0576 га, розташованої на території Великокомишуваської сільської ради Барвінківського району Харківської області, договір зареєстрований Барвінківським районним відділом земель 19 квітня 2005 року за № 7 у Державному реєстрі земель по Великокомишуваській сільській раді.

Термін дії договору 10 років до 01.01.2015 року. Земельну ділянку надано в оренду для сільськогосподарського використання.

На зазначеній орендованій земельній площі знаходяться виділені не витребувані земельні ділянки наступних громадян:

- ОСОБА_9, яка померла 25.02.2002 року земельна ділянка № 447 контур № 37 площею 6,3745 ріллі, спадкоємцем якої є ОСОБА_2;

- ОСОБА_10, який помер 24.02.2000 року - земельна ділянка № 446 контур № 37 площею 6,0786 ріллі, спадкоємцем якої є ОСОБА_2;

- ОСОБА_11, яка померла 08.02.2005 року земельна ділянка № 17 площею 6,4032 ріллі, та кормових угідь № 17 площею 1,2862 га, спадкоємцем яких є ОСОБА_3;

- ОСОБА_4, земельна ділянка № 443 площею 6,0491 га ріллі та № 333 площею 0,5733 га сіножатей;

- ОСОБА_1, земельна ділянка № 435, контур № 37, площею 6,3245 га ріллі;

- ОСОБА_5, земельна ділянка № 437, контур № 37, площею 6,0492 га ріллі;

- ОСОБА_12, який помер 18.08.1999 року - земельна ділянка № 420 контур № 45 площею 6,3395 ріллі, спадкоємцем якої є ОСОБА_6.

Підставою для розірвання договору оренди позивачі вважають ту обставину, що договір оренди порушує їх право на отримання у власність зазначених вище земельних ділянок, не дає можливості оформити державні акти на право приватної власності на землю, оскільки в Державному земельному кадастрі України на зазначені земельні ділянки внесено обтяження - обмеження щодо вчинення будь яких дій на час дії договору оренди землі між сторонами договору відповідачами..

Відповідачі та третя особа подали до суду заяви, в яких позов визнають повністю і прохають розглядати справу без їх участі, що суд вважає за можливе .

Вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

18 квітня 2005 р. між Барвінківською районною державною адміністрацією Харківської області і приватним підприємцем ОСОБА_8 був укладений договір оренди землі загальною площею 200,0576 га, розташованої на території Великокомишуваської сільської ради Барвінківського району Харківської області, договір зареєстрований Барвінківським районним відділом земель 19 квітня 2005 року за № 7 у Державному реєстрі земель по Великокомишуваській сільській раді.

Термін дії договору 10 років до 01.01.2015 року. Земельну ділянку надано в оренду для сільськогосподарського використання.

На зазначеній орендованій земельній площі знаходяться виділені, але не витребувані земельні ділянки наступних громадян:

- ОСОБА_9, яка померла 25.02.2002 року земельна ділянка № 447 контур № 37 площею 6,3745 ріллі, спадкоємцем якої є ОСОБА_2;

- ОСОБА_10, який помер 24.02.2000 року - земельна ділянка № 446 контур № 37 площею 6,0786 ріллі, спадкоємцем якої є ОСОБА_2;

- ОСОБА_11, яка померла 08.02.2005 року земельна ділянка № 17 площею 6,4032 ріллі, та кормових угідь № 17 площею 1,2862 га, спадкоємцем яких є ОСОБА_3;

- ОСОБА_4, земельна ділянка № 443 площею 6,0491 га ріллі та № 333 площею 0,5733 га сіножатей;

- ОСОБА_1, земельна ділянка № 435, контур № 37, площею 6,3245 га ріллі;

- ОСОБА_5, земельна ділянка № 437, контур № 37, площею 6,0492 га ріллі;

- ОСОБА_12, який помер 18.08.1999 року - земельна ділянка № 420 контур № 45 площею 6,3395 ріллі, спадкоємцем якої є ОСОБА_6.

03.04.2010 року ОСОБА_8 помер. У права спадкоємця померлого вступив ОСОБА_7, який є єдиним спадкоємцем, що підтверджується довідкою Барвінківської державної нотаріальної контори від 26.10.2010 року № 1207/01-14.

Належність позивачам зазначених вище земельних ділянок підтверджується копіями наявних в матеріалах справи рішень Барвінківського районного суду Харківської області та розпоряджень Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області.

Відповідно до ч. 3 ст.31 Закону України Про оренду землі договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін.

В судовому засіданні встановлено, що сторони договору оренди землі не заперечують проти його розірвання.

Згідно зі ст. 75 ЦПК України, стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 214, 215 ЦПК Украиїни, ст.ст. 22, 23, 32 Закону України Про оренду землі, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди землі загальною площею 200,0576 га, розташованої на території Великокомишуваської сільської ради Барвінківського району Харківської області, укладений 18 квітня 2005 р. між Барвінківською районною державною адміністрацією Харківської області і приватним підприємцем ОСОБА_8, та зареєстрований Барвінківським районним відділом земель 19 квітня 2005 року за № 7 у Державному реєстрі земель по Великокомишуваській сільській раді.

Зобовязати управління Держкомзему в Барвінківському районі Харківської області скасувати реєстрацію договору оренди землі загальною площею 200,0576 га, розташованої на території Великокомишуваської сільської ради Барвінківського району Харківської області, укладеного 18 квітня 2005 р. між Барвінківською районною державною адміністрацією Харківської області і приватним підприємцем ОСОБА_8, та зареєстрованого Барвінківським районним відділом земель 19 квітня 2005 року за № 7 у Державному реєстрі земель по Великокомишуваській сільській раді.

Стягнути солідарно з ОСОБА_7, Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області, управління Держкомзему в Барвінківському районі Харківської області на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 понесені ними судові витрати в сумі 171 (сто сімдесят одну) грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Барвінківський районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення виготовлено 12 квітня 2011 року.

Суддя Барвінківського районного суду О.М.Андросов.