22.06.2011 Єдиний унікальний номер 2-3652/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 червня 2011 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Залімської Н.В.

при секретарі Карпенко А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради про визнання права власності на самовільні забудови, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 06 червня 2011 року звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні забудови. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що їй на підставі договору дарування належить домоволодіння № 2 по пров. Малахітовому в м. Дніпропетровську. Вона для покращення житлових умов за власні кошти та власною працею збудувала прибудову А2-1, житловий будинок М-2, альтанку Н, сарай, у звязку з чим загальна площа житлового будинку А-1 склала 71,2 кв.м., житлова 39,4 кв.м.

В даний час вона бажає належним чином оформити правовстановлюючі документи на нерухоме майно, що і змусило її звертатись до суду з даним позовом. Просила суд визнати за нею право власності на самочинні будівлі розташовані за адресою м. Дніпропетровськ, провулок Малахітовий 2 у технічному паспорті зазначені як прибудова А2-1, житловий будинок М-2, альтанка Н, сарай С; вважати в житловому будинку М-2 загальну площу 116,2 кв.м., житлову 27,2 кв.м.; змінити у будинку А-1 загальну і житлову площу, вважати в будинку А-1, загальну площу 71,2 кв.м., житлову площу 39,4 кв.м., площу прибудови А2-1 вважати 7,8 кв.м.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача просила винести рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить домоволодіння № 2 по пров. Малахітовому в м. Дніпропетровську на підставі договору дарування від 23 березня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 955, зареєстрованого в КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради 22 квітня 2006 року.

Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної у місті ради від 19 грудня 2008 року № 1049 ОСОБА_1 було дозволено побудувати новий житловий будинок розміром 14х12 м, прибудову до будинку А-1 розміром 9,2х2,0 м, гараж, літню кухню і сарай розміром 9,0х9,0 м під одним дахом і обкласти будинок А-1 цеглою по пров. Малахітовому, 2 в м. Дніпропетровську.

Для поліпшення житлових умов за власні кошти та власною працею позивач у домоволодінні № 2 по пров. Малахітовому в м. Дніпропетровську здійснила самочинне будівництво: прибудову А2-1, загальною площею 7,8 кв.м.; житловий будинок М-2, загальною площею 116,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м.; альтанку Н, сарай С. У результаті чого змінилась площа житлового будинку А-1, загальна площа склала 71,2 кв.м., житлова 39,4 кв.м. Зазначені обставини підтверджуються технічним паспортом КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради від 27 травня 2011 року.

Відповідно до технічного висновку по інструментальному обстеженню будівельних конструкцій прибудови А2-1, житлового будинку М-2, альтанки Н, сараю С, вбиральні О, душу П, навісу Р по пров. Малахітовому, 2 в м. Дніпропетровську від 15 квітня 2011 року № 11-01/056, який виконано ТОВ «Промтехстальпроект», ліцензія серії АВ № 051902, термін дії ліцензії з 21 квітня 2006 року по 21 квітня 2011 року, встановлено, що основні несучі конструкції прибудови, житлового будинку, альтанки, вбиральні, душу, навісу та сараю (фундаменти, стіни, перекриття) знаходяться у нормальному стані та придатні для подальшої експлуатації; прибудови знаходяться у нормальному технічному стані та відповідають діючим санітарним, пожежним, будівельним нормам та можуть бути прийнятими до експлуатації; подальша експлуатація прибудови, житлового будинку, альтанки, вбиральні, душу, навісу та сараю можлива.

Спір між позивачем та іншими особами відносно нерухомого майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У відповідності з ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. 16, ч. 2 ст. 331, ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 11, 14, 60, 212-215 Цивільно-процесуального Кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні забудови розташовані за адресою м. Дніпропетровськ, пров. Малахітовий 2 в технічному паспорті зазначені як прибудова А2-1, житловий будинок М-2, альтанка Н, сарай С.

Вважати у житловому будинку М-2 загальну площу 116,2 кв.м., житлову площу 27,2 кв.м.

Змінити у будинку А-1 загальну і житлову площу, вважати в будинку А-1, загальну площу 71,2 кв.м., житлову площу 39,4 кв.м., площу прибудови А2-1 вважати 7,8 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Ленінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя Н.В. Залімська