Справа № 2-616/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2011 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого судді Максимович Г.В.,

при секретарі Корець О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради, Іллічівської міської ради про визнання права власності на перебудовану квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Іллічівської міської ради, в якому мотивуючи тим, що їй на праві приватної власності належить квартира №178 у житловому будинку № 7 по Бульвару Гайдара в м. Іллічівську, яку вона реконструювала, перебудувавши лоджію, просить визнати право власності на перебудовану квартиру.

Позивачка у судове засідання не прибула, надала заяву, в якій просила розглядати справу без її присутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач не заперечував проти задоволення позову, та просив суд розглянути справу без участі представника відповідача.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини.

ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира №178 у житловому будинку № 7 по Бульвару Гайдара в м. Іллічівську (а.с.15-16).

Згідно Технічного паспорту, виданого БТІ м. Іллічівська 18.05.2007р. (а.с. 10-14), після перебудови лоджії, квартира №178 у житловому будинку № 7 по Бульвару Гайдара в м. Іллічівську має такі технічні характеристики: загальна площа квартири 65,0 кв.м., житлова площа 36,1 кв.м., складається з трьох кімнат, площею 9,1 кв.м., 11,7 кв.м. та столова площею 15,3 кв.м., кухні 7,2 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., коридору площею 9,6 кв.м., шафа площею 0,3 кв.м. та 0,8 кв.м., зимовий сад площею 6,2 кв.м., балкон площею 0,9 кв.м.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи (а.с. 23-27) технічний стан квартири відповідає вимогам будівельних державних норм та стандартів.

Ч.2 ст.383 ЦК України передбачає, - власник квартири може на свій розсуд здійснювати зміни в квартирі, за умови, якщо ці зміни не призведуть до порушень прав інших власників квартир.

У відповідності до п. 5 "переліку будівельних робіт на виконання яких не вимагається дозвіл" затвердженого Постановою КМ України від 30.09.2009 року № 1104 на проведення перепланування квартир у багатоквартирних житлових будинках не вимагається дозвіл на проведення будівельних робіт.

Враховуючи, що ОСОБА_1 перебудувала лоджію в середині квартири та з урахуванням висновку експерта, суд дійшов висновку, що вона, перебудуванням квартири не порушила права власників інших квартир.

У відповідності до ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

З урахуванням того, що перебудуванням спірних квартир не порушені права власників інших квартир, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №178 у житловому будинку № 7 по Бульвару Гайдара в м. Іллічівську Одеської області, яка згідно Технічного паспорту, виданого БТІ м. Іллічівська 18.05.2007р. має такі технічні характеристики: загальна площа квартири 65,0 кв.м., житлова площа 36,1 кв.м., складається з трьох кімнат, площею 9,1 кв.м., 11,7 кв.м. та столова площею 15,3 кв.м., кухні 7,2 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., коридору площею 9,6 кв.м., шафа площею 0,3 кв.м. та 0,8 кв.м., зимовий сад площею 6,2 кв.м., балкон площею 0,9 кв.м.

Припинити дію реєстрації за ОСОБА_1 права власності на квартиру №178 у житловому будинку № 7 по Бульвару Гайдара в м. Іллічівську Одеської області на підставі договору купівлі-продажу від 29 грудня 2003 року, посвідченому приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області, та внесеному в реєстр під №14157.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: