Справа № 2-530/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" жовтня 2011 р. Братський районний суд Миколаївської області

в складі:головуючого ОСОБА_1.

при секретарі Москаленко С. Л.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду с-щі Братське Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нежитловий об'єкт,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нежитловий об'єкт, посилаючись на те, що 01 березня 2011р. між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу нежитлового об'єкту в с. Новоолександрівка Братського району Миколаївської області, на підтвердження якого вона передала відповідачу обумовлену ними суму грошей, що підтверджується розпискою відповідача. Однак, до цього часу відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 до початку судовому засіданні звернувся до суду з заявою, в якій визнав позовні вимоги в повному обсязі та просив розглядати справу у його відсутності.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Братського районного суду від 29 листопада 2004р. ОСОБА_3 являється власником магазину по вул. Ватутіна, 12 в с.Новоолександрівка Братського району.

01 березня 2011 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу нежитлового об'єкту, а саме магазину, що розташований по вул. Ватутіна, 12, в с. Новоолександрівка Братського району Миколаївської області.

Зобов`язання по цьому договору позивачкою було виконано: остання сплатила відповідачу оговорену суму, що підтверджується розпискою відповідача, однак останній ухиляється від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на зайнятість.

Оскільки позивачка повністю виконала умови договору купівлі-продажу, то суд, у відповідності з вимогами ч.2 ст.220 ЦК України, вважає необхідним визнати дійсним укладений сторонами договір купівлі-продажу. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового об'єкту - магазину по вул. Ватутіна, 12, в с.Новоолександрівка Братського району Миколаївської області, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 01 березня 2011р.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на нежитловий об'єкт - магазин по вул. Ватутіна, 12, в с. Новоолександрівка Братського району Миколаївської області.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою яка брала участь у справі, але не була присутньою у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд.

Суддя

Братського районного суду ОСОБА_1