Справа №2-2603/11
Провадження №2/1306/9311/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Кулик М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що їм на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 30.12.2003 року за №19/2-5 належить квартира АДРЕСА_1.

Для покращення житлових умов, ними здійснено прибудову веранди літ. «а», розмірами (6,86 х 2,27)м., загальною площею 13,7 кв.м., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт, що вважається самочинним будівництвом. Внаслідок проведеної добудови збільшилась загальна площа квартири на 13,7 кв.м. Вартість самочинного будівництва становить 13813,00 грн.

Вважають, що проведене ними будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просять суд постановити рішення, яким визнати за ними право власності на самочинно збудовану веранду літ. «а», зовнішніми розмірами (6,86 х 2,27) м., загальною площею 13,7 кв.м. до квартири АДРЕСА_2.

Позивач ОСОБА_3 від свого імені та від імені інших позивачів в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник виконавчого комітету Дрогобицької міської ради ОСОБА_5 щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачам на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1, де ними самочинно здійснено прибудову веранди літ. «а», розмірами (6,84 х 2,27) м., загальною площею 13,7 кв.м., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт. Внаслідок проведеної добудови змінилась загальна площа квартири, яка на даний час становить 59,9 кв.м., в т.ч. житлова 30,2 кв.м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачами здійснено на відведеній земельній ділянці, без порушення будівельних норм і правил (висновок КАПП «Архпроект» від 10.08.2011 року), протипожежних вимог (висновок №6/1651 від 15.11.2011 року, складений Дрогобицьким РВ ГУ Держтехногенбезпеки у Львівській області), природоохоронних вимог ( висновок від 25.10.2011 року, складений Державною екологічною інспекцією у Львівській області), таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб ( заява-згода мешканців будинку №13 по вул. Устияновичів в м.Дрогобич), відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності в рівних частинах на самочинно прибудовану веранду позначену літ. «а» до квартири АДРЕСА_1, зовнішніми розмірами ( 6,86 х 2,27) м., загальною площею 13,7 кв.м.,

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя