Галицький районний суд Івано-Франківської області
Справа № 2-497/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2011 року м. Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді -Мельник І.І.

секретаря -Матейко О.С

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Галичі справу за позовом ОСОБА_1 до Комарівської сільської ради про визнання права власності на обєкт незавершеного будівництва,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою і просить постановити рішення, яким визнати за ним (ОСОБА_1) право власності на спадкове нерухоме майно-обєкт незавершеного будівництва по вул. Лугова в с. Комарів Галицького району вартістю 21 9824 грн.

В позовній заяві ОСОБА_1 посилається на те, що 27 жовтня 2008 року в с. Комарів Галицького району Івано-Франківської області помер його батько, ОСОБА_2.

За відсутності заповіту, після смерті батька позивач успадкував майно так як є єдиним спадкоємцем. Мати на спадкове майно не претендувала, оскільки вони у 1989 році розлучились та відповідно до заяви його матері, ОСОБА_3, від видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті померлого, ОСОБА_2 відмовилась в корить ОСОБА_1

Рішенням Галицького районного суду № 2-1174/2009 року від 10.12.2009 року за позивачем було визнано право власності на спадкове нерухоме майно, яке складається із житлового будинку і знаходиться у с. Комарів по вул. Ворони, 55 Галицького району. Згідно даного рішення за ним зареєстровано право власності на нерухоме майно 12 травня 2010 року в Обласному бюро технічної інвентаризації.

Окрім того, при житті батька, ОСОБА_2 згідно рішення виконкому Комарівської сільської ради за № 60 від 13.09.1990 року було надано у безстрокове користування земельну ділянку площею1500 кв. м. по вул. Лугова в с. Комарів Галицького району для будівництва індивідуального житлового будинку. Ним також був виготовлений будівельний паспорт на забудову вказаної земельної ділянки та розпочато будівництво, однак через брак коштів дане будівництво було зупинено. Також, згідно рішення виконкому Комарівської сільської ради за № 21 від 25.11.2009 року йому, ОСОБА_1 дозволено переоформляти техдокументації на будівництво жилого будинку

Згідно довідки за № 1738 від 16.03.2011 року виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації на сьогоднішній день готовність незавершеного будівництва-обєкта нерухомого майна складає 13 % і його вартість становить 21 982 грн.

Позивач має намір продовжити будівництво, однак не може отримати дозволу на виконання будівельних робіт, оскільки в ся документація по будівництву стосується покійного батька, а переоформити цю частину спадку через органи нотаріату немає законних підстав.

Відповідно до ч.3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, які були використані в процесу цього будівництва.

ОСОБА_1 подав суду заяву в якій просить, розгляд справи проводити у його відсутності, а також у заяві зазначив, що підтримує позовні вимоги і просить задовольнити з викладених у позовній заяві підстав.

Представник Комарівської сільської ради теж подав до суду письмову заяву із змісту якої вбачається, що щодо задоволення позову позивача не заперечує, справу просить розглядати у відсутності представника Комарівської сільської ради.

Дослідивши представлені доводи позивача та перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 27.10.2008 року в с. Комарові Галицького району помер батько позивача, ОСОБА_2, що стверджується копією свідоцтва про смерть.

Як вбачається з рішення Галицького районного суду № 2-1174/2009 року від 10.12.2009 року за позивачем було визнано право власності на спадкове нерухоме майно, яке складається із житлового будинку і знаходиться у с. Комарів по вул. Ворони, 55 Галицького району. Згідно даного рішення за ним зареєстровано право власності на нерухоме майно 12 травня 2010 року в Обласному бюро технічної інвентаризації.

Як вбачається з довідки Комарівської сільської ради відповідно до рішення № 60 від 13.09.1990 року покійному ОСОБА_2 було надано у безстрокове користування земельну ділянку площею1500 кв. м. по вул. Лугова в с. Комарів Галицького району для будівництва індивідуального житлового будинку.

З довідки виданої Комарівської сільської ради вбачається, що рішенням виконкому сільської ради за № 21 від 25.11.2009 року ОСОБА_1 дозволено переоформляти техдокументації на будівництво жилого будинку

Як вбачається із довідки за № 1738 від 16.03.2011 року виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації на сьогоднішній день готовність незавершеного будівництва-обєкта нерухомого майна складає 13 % і його вартість становить 21 982 грн.

Відповідно до ст.177 ЦК України обєктами цивільних прав є речі, інше майно, майнові права, результати робіт, інші матеріальні та нематеріальні блага, які відповідно до ст. 178 ЦК України можуть вільно переходити від однієї особи до іншої в порядку спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 181 ЦК України до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також обєкти розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

В даний час позивач бажає продовжити будівництво будинку, однак у встановленому законом порядку не може отримати дозволу на виконання будівельних робіт, так як вся документація по будівництву стосується покійного батька, ОСОБА_2 і тому позивач змушений звертатися з позовом до суду.

Виконком Комарівської сільської ради щодо визнання за позивачем права власності на обєкт незавершеного будівництва не заперечує, про що свідчить письмова заява.

За змістом ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За наведених вище обставин і доказів суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення.

На підставі ст. ст.177, 317, 319, 392, 1216, 1218, 1233,1258 ЦК України , керуючись ст. ст. 213, 214, 215, 256 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове нерухоме майно-обєкт незавершеного будівництва інвентаризаційною вартістю 21 982 грн., що знаходиться по вул. Лугова в с. Комарів Галицького району ІваноФранківської області і які на день смерті належали його батькові, ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Галицький районний суд.

Суддя: ОСОБА_4