Справа № 2-416/11
Провадження № 2/1014/353/11
Рішення

іменем України

"01" грудня 2011 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Іванюти Т.Є.

при секретарі Зайченко О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 до Кагарлицького міжгосподарського підприємства по виробництву комбікормів, Кагарлицької міської ради, 3-тя особа: Кагарлицький РВ ГУ МВС України в Київській області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що з червня 1999 року і по цей час, він постійно проживає у будинку по вул.. Ентузіастів-18 у м.Кагарлику. Утримує його в належному технічному та санітарному стані і за власні кошти здійснює у ньому поточні та капітальні ремонти, завершив його будівництво та добудував до нього прибудову, три сараї, гараж, криницю, навіс, туалет, встановив ворота, огорожу та облаштував вимощення, а також сплачує плату за користування тепло і газопостачанням, а також електрозабезпечення та телефонізацію, а тому просить визнати за ним право власності на вказаний будинок за набувальною давністю

В судовому засіданні позивач свій позов підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_2 міжгосподарського підприємства по виробництву комбікормів в судове засідання не з»явився.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради проти позову не заперечує.

Представник 3-ї осіби Кагарлицького РВ ГУ МВС України в Київській області проти позову не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на протязі з 5 січня 1999 року по 4 лютого 2003 року ОСОБА_1 працював на посаді заступника начальника по роботі з персоналом Кагарлицького районного відділу ГУ МВС України в Київській області. З метою забезпечення працівників житлом, 27 червня 1997 року відповідачем з Кагарлицьким РВ ГУ МВС України в Київській області було укладено договір про обмін житла, згідно якого відповідач передає недобудований будинок з недобудованими господарськими спорудами в м.Кагарлику по вул.. Ентузіастів-8, а Кагарлицький РВ зобов»язався взамін вказаного будинку надати трикімнатну квартиру в будинку РВ ГУ, який знаходиться по вул.. Дачна в м.Кагарлику по закінченню будівництва. Вказаний житловий будинок відповідача згідно акту державної приймальної комісії затвердженого рішенням Кагарлицької районної ради № 100 від 5 серпня 1995 року прийнятий в експлуатацію та згідно технічного паспорту від 26 червня 1995 року складався власне із самого будинку. Інші забудови відсутні. Право власності на підставі рішення виконкому Кагарлицької міської ради № 5 від 30 січня 2003 року визнано за відповідачем та йому присвоєна поштова адреса м. Кагарлик, вул.. Ентузіастів 18.

Враховуючи сімейне становище позивача на той час, керівництво Кагарлицького РА ГУ за погодженням з відповідачем, надали вказаний будинок для проживання з сім»єю ОСОБА_1 і на початку червня 1999 року сім»я позивача вселилася у вказаний будинок, а згідно рішення виконкому Кагарлицької міської ради № 15 від 2 лютого 2001 року йому надано дозвіл на тимчасове проживання у вказаному будинку та реєстрацію в ньому. За час проживання позивач утримує будинок в належному технічному та санітарному стані і за власні кошти здійснює у ньому поточні та капітальні ремонти, завершив його будівництво та добудував до нього прибудову, три сараї, гараж, криницю, навіс, туалет, встановив ворота, огорожу та облаштував вимощення, а також сплачує плату за користування тепло і газопостачанням, а також електрозабезпечення та телефонізацію. З часу вселення у спірний будинок, яким позивач фактично володіє минуло більше 12 років.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності.

У відповідності до ч. 4 даної статті, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно п.8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст.. 344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

А тому суд, вважає за необхідне на підставі ст. 344, 392 ЦК України визнати за позивачем право власності на будинок за набувальною давністю, так як він проживає у вказаному будинку більше 12 років та звернувся до суду з заявою.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 209,212,213,214,215,218 ЦПК України, ст.. 328, 344, 392, ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності за набувальною давністю на будинок № 18 по вул. Ентузіастів у м.Кагарлику Київської області, який зареєстровано за Кагарлицьким міжгосподарським підприємством по виробництву комбікормів.

Рішення суду набуває законної сили відповідно до ст.. 223 ч.1 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів.

Суддя: Т. Є. Іванюта