справа №2-1767/11р

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2011 року Жотвневим районним судом м. Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Шатілової Л.Г. при секретарі Гапон Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, про визнання права власності на самовільно реконструйоване нежитлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самовільно реконструйоване нежитлове приміщення №68, розташоване на першому поверсі житлового будинку №43 по пр. Металургів, що належить йому на праві власності.

Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без нього, позовні вимоги підтримав повністю.

Представник Маріупольської міської ради позовні вимоги визнав повністю, надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши представлені в справі докази, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач є власником нежитлового приміщення №68 житлового будинку №43 по пр. Металургів у м.Маріуполі. Вказане приміщення розташовано на першому поверсі пяти поверхового житлового будинку.

Судом також встановлено, що позивач самочинно здіснив будівництво прибудови літ А2-1 площею 18,7м2 до вказаного нежитлового приміщення.

В результаті проведеного будівництва площа приміщення складається з торгового залу площею 43,1м2, прибудови літ. А2-1 кабінету площею 18,7м2, санвузлу площею 2,6м2, коридору площею 7,7м2, кухні площею 9,4м2.

Загальна площа реконструйованого приміщення складає 81,5м2.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право власності особи на річ (майно), яке воно здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Стаття 317 Цивільного кодексу України закріплює, що власнику належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України громадяни мають право розпоряджатися майном, що належить їм на праві власності, на свій розсуд. Власник має право скоювати щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону, а також використовувати все своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

Частиною 5 ст.376 Цивільного кодексу України закріплено, що право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути визнано судом за особою власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самовільне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до висновку ДП Донецький промстройнііпроект з технічного обстеження будівельних конструкцій нежитлового приміщення №68, розташованого в житловому будинку №43 по пр. Металургів в Жовтневому районі м. Маріуполя будівельні елементи нежитлового приміщення знаходяться у задовільному технічному стані та відносяться до II категорії технічного стану та можуть експлуатуватись у подальшому надалі.

Виконані будівельно-монтажні роботи відповідають вимогам нормативних документів.

Технічний стан будівельних конструкцій нежитлового приміщення №68, розташованого в житловому будинку №43 по пр. Металургів в Жовтневому районі м. Маріуполя забезпечують їх безпечну і надійну експлуатацію.

З огляду на описаний технічний стан приміщення, суд вважає за можливе визнати право власності на самовільно реконструйоване та зведене нежитлове приміщення.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст.ст. 317,319,320,376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення магазин непродовольчих товарів, розташований в житловому будинку №43 по пр. Металургів, з нежитловою прибудовою літ. А2-1, загальною площею 81,5 м2 в цілому .

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя