Справа № 2-1695/11
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2011 року Суддя Артемівського міськрайонного суду Донецької області Воробйова І.В. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою в інтересах ОСОБА_2 до Артемівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в якій вказала, що ОСОБА_2 має у власності квартиру АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету Артемівської міської ради № 158 від 03.03.2005 року, татаринова А.М. отримала дозвіл на виготовлення документації на реконструкцію квартири АДРЕСА_2, під продовольчий магазин для фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

Вказана позовна вимога не відповідає вимогам ст. 119, 121 ЦПК України, а саме : відповідно до вимог ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Однак, як вказує позивач в позовній заяві, так і з доданого до заяви рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради № 158 від 03.03.2005 р. «Про дозвіл фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 виконання проектних робіт для реконструкції квартири АДРЕСА_3 під продовольчий магазин з організацією окремого входу»вбачається, що виконавчий комітет Артемівської міської ради вирішив: дати згоду фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 на виконання проектних робіт для реконструкції квартири АДРЕСА_3 під продовольчий магазин з організацією окремого входу; зобовязати ОСОБА_2 роботи по реконструкції квартири розпочати після оформлення проектної документації та узгодження її в установленому законом порядку, тобто з даного рішення вбачається, що є належним чином оформлений дозвіл наданий відповідним органом позивачу на реконструкцію квартири під продовольчий магазин, і відповідно до цього рішення вона повинна виконати реконструкцію квартири, після чого ввести його в експлуатацію, а Управлінню архітектури і містобудування необхідно оформити і видати технічні документи на торговельний павільйон згідно з рішенням виконкому.

Відповідно до наказу Мінюсту України № 6/5 від 28.01.2003 року «Про внесення змін та доповнень до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», було затверджено Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, в п. 6.1 якого вказано: оформлення права власності на обєкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності: місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування: фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття обєкта і введення його в експлуатацію.

Постановою КМУ України № 1243 від 22.09.2004 року, було затверджено «Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів», відповідно до якого прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд як житлово-громадського, так і виробничого призначення, інженерних мереж та споруд, транспортних магістралей, окремих черг пускових комплексів (закінчені будівництвом обєкти), їх інженерно-технічного оснащення відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування.

Тобто, відповідно до вищевказаних нормативних актів і враховуючи те, що позивачу було надано дозвіл на реконструкцію квартири під продовольчий магазин, після затвердження акту про прийняття обєкту і введення його в експлуатацію, буде видано свідоцтво про право власності на гараж, яке необхідно зареєструвати в БТІ м. Артемівська.

Незрозуміло, в звязку с чим позивач для вирішення цього питання звертається до суду; у чому полягає спір, який необхідно вирішити суду татарі новій А.М. відмовляє відповідач, Артемівська міська рада у визнанні її права власності на магазин, який розташовано за адресою: м. Артемівськ, вул.. Леваневського, 154/31 Донецької області, якщо відмовляє, то в звязку з чим і чому до позову не надана відповідним чином складена і обґрунтована відмова Артемівської міської ради про відмову ОСОБА_2 у визнанні її права власності на збудований нею магазин, яка, можливо і була підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Крім того з заяви вбачається що позивач, субєкт підприємницької діяльності, звертається з позовом до юридичної особи Артемівської міської ради, тому необхідно звернути увагу на те, що спори між юридичною особою і субєктом підприємницької діяльності підсудні господарському суду, а не суду загальної юрисдикції, що передбачено ст. 1 Господарського процесуального кодексу України), тому позивачці необхідно визначитись з підвідомчістю даного спору і звернутись за його вирішенням до належного суду, до юрисдикції якого віднесено розгляд таких справ.

Згідно до ст. 121 ЦПК України якщо позовну заяву подано без додержання вимог ст.119 ЦПК України, то така заява підлягає залишенню без руху і позивачеві надається строк для усунення недоліків.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що дана позовна заява повинна бути залишена без руху, а позивачеві наданий строк для усунення вказаних недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст. 119, 121 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно залишити без руху надавши строк позивачеві для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали, та розяснити, що в разі не усунення недоліків у вказаний строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І. В.Воробйова