Справа №2-2848/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Грушівської сільської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що йому на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 29.12.1988 року, виданого виконавчим комітетом Дрогобицької районної ради на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований по вул. Шевченка, 123 в с.Грушів Дрогобицького району Львівської області.

Для покращення житлових умов, ним здійснено прибудову веранди літ. «а-1», розмірами (9,1 х 2,26)+(0,6 х 2,16) м., та житлову прибудову до будинку розмірами ( 4,3 х 6,4) м., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт, що вважається самочинним будівництвом. Внаслідок проведеної реконструкції збільшилась житлова площа будинку на 13,9 кв.м. Вартість самочинного будівництва становить 119484,00 грн.

Вважає, що проведене ним будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно реконструйований житловий будинок літ. "А-1", загальною площею 100,8 кв.м., в т.ч. житловою - 52,5 кв.м. з самочинно збудованою верандою літ. "а-1", зовнішніми розмірами (9,1 х 2,26)+(0,6 х 2,16) м. та житловою прибудовою розмірами ( 4,3 х 6,4) м., що розташований по вул. Шевченка, 123 в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник виконавчого комітету Грушівської сільської ради в судове засідання не зявився, однак від сільського голови ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, відносно задоволення позову не заперечують.

Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачу на праві власності належить житловий будинок №123 по вул. Шевченка в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області, де ним самочинно здійснено прибудову веранди літ. «а-1», розмірами (9,1 х 2,26)+(0,6 х 2,16) м., та житлову прибудову до будинку розмірами ( 4,3 х 6,4) м.., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт. Внаслідок проведеного будівництва змінилась загальна площа будинку, яка на даний час становить 100,8 кв.м., в т.ч. житлова 52,5 кв.м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено на приватизованій земельній ділянці ( Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №867840), без порушення будівельних норм і правил (висновок ПП «Архібуд 1»), протипожежних вимог (висновок №6/1684 від 21.11.2011 року, складений Дрогобицьким РВ ГУ Держтехногенбезпеки у Львівській області) таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. "А-1", загальною площею 100,8 кв.м., в т.ч. житловою - 52,5 кв.м. з самочинно збудованою верандою літ. "а-1", зовнішніми розмірами (9,1 х 2,26)+(0,6 х 2,16) м. та житловою прибудовою розмірами ( 4,3 х 6,4) м., що розташований по вул. Шевченка, 123 в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя