Справа № 2-1138/11
РІШЕННЯ

Іменем України

23 листопада 2011 року Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючого судді Дячук О.О.

при секретарі Яворській Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що не має правових підстав на користування житловим приміщенням та її виселення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що не має правових підстав на користування житловим приміщенням та її виселення, зазначивши, що позивач є власником ? житлового будинку, який знаходиться за адресою с.Банилів Підгірний, вул.. Колгоспна,7, Сторожинецького району, Чернівецької області. Іншим співвласником будинку є мати позивача ОСОБА_3, яка проживає у своїй частині будинку. У вказаному будинку зареєстровані позивач, його колишня дружина, донька, ОСОБА_4,1993р.н.. син ОСОБА_5, 1999р.н.. та онука ОСОБА_6,16.08.2009р.н..

Фактично в належній позивачу 1/2 частині житлового будинку, який знаходиться адресою Сторожинецький район, с. Банилів - Підгірний вул. Колгоспна, 7 проживають: - відповідачка ОСОБА_2, 1969р.н.

- її співмешканець ОСОБА_7, 1980р.н.

*донька ОСОБА_4 1993р.н

ОСОБА_8 Андрійовича, 1999р.н. онука ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1.

У вказаному будинку позивач проживав з свого народження і до 2008р..

18 грудня 2008 року позивач та відповідачка ОСОБА_2 розірвали шлюб. Через погані стосунки з відповідачкою він був вимушений тимчасово покинути своє помешкання, власником якого є він. Оскільки подальше спільне проживання було неможливим відповідачка попросила дати їй певний час, півроку, на підшукання іншого житла. Проте з того часу відповідачка не звільнила помешкання та продовжує в ньому проживати.

При цьому відповідачка постійно просила продовжити термін її проживання ще на півроку, потім ще, і ще. Весь цей час позивач вимушений проживати по різних адресах в друзів та знайомих. Більше того відповідачка впустила для проживання в належний мені будинок свого співмешканця ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, який без згоди позивача проживає в належному ОСОБА_1 житловому приміщенні.

На даний час будинок потрібний позивачу для особистого проживання, проте внаслідок поганих відносин з відповідачкою спільне проживання в одному житловому приміщенні вважає неможливим. Окрім цього в іншій половині будинку проживає мати ОСОБА_1, з якою відповідачка вчиняє постійні сварки. Мати є особою похилого віку і така поведінка відповідачки шкодить здоров'ю матері.

Між позивачем та відповідачкою жодних угод про безоплатне користування житловим приміщенням не укладалось.

Позивач неодноразово пропонував в усній формі відповідачці укласти договір найму житлового приміщення про те відповідачка завжди відповідала відмовою.

21 червня 2011 року позивачем на адресу відповідачки було надіслано лист-повідомлення, в якому пропонувалось повідомити письмово про згоду на укладення договору найму приміщення або звільнити приміщення в 30-ти денний термін.

Відповідачка ОСОБА_2 отримала повідомлення 25 червня 2011 року, повідомлення ОСОБА_1 проігнорувала та продовжує проживати в житловому приміщення, не укладаючи договору найму житлового приміщення.

На підставі наведеного позивач просить суд, постановити рішення яким, визнати відповідачку ОСОБА_2 такою, що не має правових підстав на користування житловим приміщенням за адресою Сторожинецький район, с. Банилів -Підгірний вул. Колгоспна, 7, Чернівецької області. Висилити ОСОБА_2 з житлового приміщенням за адресою Сторожинецький район, с. Банилів - Підгірний вул. Колгоспна, 7, Чернівецької області.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені вище, позов просить задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав повністю, просить відмовити у його задоволенні, та пояснив, що відповідачка проживала з позивачем у вказаному будинку, вела спільне господарство, здійснювала добудову вказаного будинку.

В судовому засіданні судом встановлено, що позивач є власником ? житлового будинку, який знаходиться за адресою с.Банилів Підгірний, вул.. Колгоспна,7, Сторожинецького району, Чернівецької області. Іншим співвласником будинку є мати позивача ОСОБА_3, яка проживає у своїй частині будинку. У вказаному будинку зареєстровані позивач, його колишня дружина, донька, ОСОБА_4,1993р.н.. син ОСОБА_5, 1999р.н.. та онука ОСОБА_6,16.08.2009р.н..

Фактично в належній позивачу 1/2 частині житлового будинку, який знаходиться адресою Сторожинецький район, с. Банилів - Підгірний вул. Колгоспна, 7 проживають: - відповідачка ОСОБА_2, 1969р.н.

- її співмешканець ОСОБА_7, 1980р.н.

*донька ОСОБА_4 1993р.н

ОСОБА_8 Андрійовича, 1999р.н. онука ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1.

У вказаному будинку позивач проживав з свого народження і до 2008р..

18 грудня 2008 року позивач та відповідачка ОСОБА_2 розірвали шлюб. З тих пір відповідачка не є членом сімї позивача. Між позивачем та відповідачем не укладені угоди щодо найму (користування) житловим будинком.

У справі відсутні докази про те, що порушено право позивача на користування вказаним житловим приміщенням, а також підстави за які передбачають не добросовісне користування жилим приміщенням та виселення відповідачки.

Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязується своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Позивач не надав докази про те, що відповідачка не вносить плату за комунальні послуги.

Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій ст.64 цього кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила встановлені ст. 162 ЖК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з матеріалів справи відповідачка проживала і проживає на даний момент в житловому будинку за адресою Сторожинецький район, с. Банилів - Підгірний вул. Колгоспна, 7, тобто право на користування вищевказаним житловим приміщенням ОСОБА_2 не втрачала відповідно до вищевказаної статті.

Тому, аналізуючи всі докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71, 72,107, 156, 162, 163 ЖК України, ст.. 405 ЦК України,

ст.ст. 10, 57, 60, 212, 223, 405 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що не має правових підстав на користування житловим приміщенням та її виселення відмовити за безпідставністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: