Справа № 2-89/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2011 року

Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Мусулевського Я.А.

при секретарі: Труновій Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом в якому зазначив, що від з відповідачкою являються співвласниками квартири АДРЕСА_1. Відповідачка перешкоджає йому в користуванні квартирою, у звязку з чим він просить визначити порядок користування квартирою.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та пояснив, що з відповідачкою проживає дитина, тому він згідний щоб ОСОБА_2 було виділено дві кімнати, а йому одна. Кухню, коридор, туалет та ванну кімнату просив залишити в спільному користуванні.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином. Про причини своєї неявки суд не повідомила.

За згодою позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

В ході підготовки справи до розгляду, судом було призначено експертизу для визначення можливих варіантів порядку користування квартирою, яка проведена не була через відсутність допуску до квартири з боку відповідача.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено судом з договору купівлі-продажу від 10.05.2007 року та технічного паспорту, квартира АДРЕСА_1 в рівних частках належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Квартира в цілому складається з трьох житлових кімнат: кімната (5) площею 15,3 кв.м.; кімната (4) площею 10,9 кв.м. з виходом на балкон (І) площею 0,5 кв.м. та кімната (6) площею 11,5 кв.м.. Також в квартирі є кухня (7) площею 6,2 кв.м., коридор (1) площею 6,2 кв.м., туалет (2) площею 1,2 кв.м. та ванна кімната (3) площею 2,1 кв.м.

Відповідно до ч. 2 ст. 355 ЦК України майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю, що передбачено ч. 1 ст. 368 ЦК України.

Згідно ч.ч. 1 та 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Таким чином, кожному з співвласників спірної квартири належить по ? частини квартири.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

З урахуванням того, що з відповідачкою проживає спільна дитина сторін по справі, суд вважає, що в користування ОСОБА_2 необхідно виділити дві житлові кімнати: кімнату (4) площею 10,9 кв.м. з виходом на балкон (І) площею 0,5 кв.м. та житлову кімнату (6) площею 11,5 кв.м. В користування ОСОБА_1 необхідно виділити (5) площею 15,3 кв.м.. Кухню (7) площею 6,2 кв.м., коридор (1) площею 6,2 кв.м., туалет (2) площею 1,2 кв.м. та ванну кімнату (3) площею 2,1 кв.м. - залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою № 25 в буд. № 28 по вул.. Філатова в м. Херсоні між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виділивши в користування:

ОСОБА_1 житлову кімнату (5) площею 15,3 кв.м.;

ОСОБА_2 житлову кімнату (4) площею 10,9 кв.м. з виходом на балкон (І) площею 0,5 кв.м. та житлову кімнату (6) площею 11,5 кв.м.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2: кухню (7) площею 6,2 кв.м., коридор (1) площею 6,2 кв.м., туалет (2) площею 1,2 кв.м. та ванну кімнату (3) площею 2,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_3