Справа № 2-420/11
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"23" вересня 2011 р. м. Апостолове

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді - Петренко А. П.

при секретарі - Ровній Н. А.

у складі: головуючого судді Петренко А.П.

при секретарі Ровній Н.А.

позивачки ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в реалізації права власності , виселення , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в реалізації права власності , виселення .

В обґрунтування позову позивачка вказала , що на праві приватної власності їй, на підставі договору купівлі-продажу від 04.05.2006 року , належить квартира АДРЕСА_1 . На початку 2007 року вона , на прохання своєї бабусі ОСОБА_4 , дозволила проживати в данній квартирі , брату ОСОБА_5 , який разом зі своєю родиною заселився і з вересня 2009 року зареєструвався у вказаній квартирі . При цьому головною умовою з її сторони була вимога про звільнення квартири по її першому зверненню , на що відповідач погодився і повідомив , що буде приймати міри пошуку для своєї родини іншого житла і при необхідності звільнить квартиру . 02.12.2099 року вона звернулася до відповідача про належної їй квартири , але він до цього часу квартиру не звільнив та з реєстрації не знявся . З липня 2010 року ОСОБА_2 Комунальні платежі за квартиру не сплачує , станом на 01.03.2011 року заборгованість за теплову енергію складає 1633,98 гривень . Вона змушена з 4-ма неповнолітніми дітьми наймати інше житло , маючи своє . Вважає , що відповідач порушує її право власника на користування та розпорядження майном і просить задовільнити її позов .

У судовому засіданні позивачка відмовилася від позову в частині припинення дії договору найма жилого приміщення , оскільки такий договір в письмовій формі між нею та відповідачем не укладався , позов в частині усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження квартирою підтримала в повному обсязі .

Відповідач позовні вимоги не визнав, посилаючись на те , що при житті бабусі ОСОБА_4 , між ним та позивачкою була усна домовленість , що він буде піклуватися про бабусю і проживати в спірній квартирі , крім того , він не має змоги наймати інше житло .

Третя особа , представник служби у справах дітей Апостолівської районної державної адміністрації , погодилась з позовними вимогами ОСОБА_1 , посилаючись на те , що вона має 4-х неповнолітніх дітей , на даний час наймає житло і потребує поліпшення житлових умов .

Суд, вислухавши сторони, третю особу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 386 ЦК України , згідно якої власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про ... вчинення певних дій для запобігання такому порушенню , а також відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні встановлено , що позивачка , згідно договору купівлі-продажу квартири від 04.05.2006 року (а.с.6) купила у ОСОБА_6п. Квартиру №70 в будинку №2а по вулиці Карла Маркса в місті Зеленодольськ Апостолівського району Дніпропетровської області , що підтверджується також витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.7) , та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8). На даний час в спірній квартирі зареєстровані позивачка , відповідач та його син ОСОБА_7 , згідно довідки (а.с.9). Позивачка , зі своєю сім'єю , проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

Таким чином , відповідач порушує права власності позивачки тому необхідно усунути перешкоди у здійснені нею права користування та розпорядження квартирою шляхом виселення та зняття з реєстрації ОСОБА_2 та його сина ОСОБА_8

Керуючись ст. 10,11,60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити: усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою розташованою за адресою : місто Зеленодольськ , вулиця Карла Маркса , 2 а/70 , Апостолівського району , Дніпропетровської області , що належить ОСОБА_1 , шляхом виселення та зняття з реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_8 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Апостолівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення .

Суддя:ОСОБА_9