Справа № 2-538/11
УХВАЛА

про забезпечення позову

23 грудня 2011 року м. Старий Самбір

Cуддя Старосамбірського районного суду Львівської області Лойзик М.В.,

вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 Крстанцо до ОСОБА_2 про стягнення 400 383, 25 гривні,

В С Т А Н О В И В:

23.12.2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду із цим позовом посилаючись на те, що мав намір купити у ОСОБА_2 житловий будинок по вулиці Садова, 2 в м. Хирів Старосамбірського району, попередньо узгодивши ціну в іноземній валюті у розмірі 25 000 євро. 09.11.2010 року надав ОСОБА_2 18000 євро, що підтверджується розпискою відповідачки, крім того, банківським переказом Народного Банку м. Сполетто (Італія) на рахунок ОСОБА_2 були перераховані кошти, загальна сума яких становить 25800 євро, що в еквіваленті на національну валюту станом на 08.11.2011 року складає 283 800 гривень. В усній формі відповідачка надала дозвіл на проживання у будинку, та на капітальний ремонт. Перейшовши проживати у будинок, закупили з дружиною будівельні матеріали та лісоматеріали на суму 45 743, 25 гривень та провели капітальний ремонт на суму 70 840 гривень. Проте в даному будинку проживати не можливо, оскільки у будинку сирість, плісень, грибок, крім того відповідачка навмисно ввела його в оману, стверджуючи, що об"єкт нерухомості належить їй на праві приватної власності та про наявність у неї правовстановлюючих документів,а як виявилося, вона не є власницею спірного будинку.

Відповідно до ч.2 ст. 693 ЦК України якщо продавець, який одержав суму попередньої оплати товару, не передав товар у встановлений строк, покупець має право вимагати передання оплаченого товару або повернення суми попередньої оплати. На неодноразові нагадування оформити договір купівлі-продажу або повернути кошти відповідач відмовляється, тому виникла необхідність звернутися за захистом своїх прав до суду з вимогою стягнення із ОСОБА_2 безпідставно отриманих коштів.

Одним із пунктів вимог позовної заяви зазначено: з метою забезпечення позову накласти арешт на житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Хирів, вулиця Садова, 2 Старосамбірського району Львівської області та на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У відповідності зі ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявами осіб, що беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Суд вважає доцільним частково задовольнити клопотання ОСОБА_1, наклавши арешт на квартиру АДРЕСА_2, яка зареєстрована за ОСОБА_2, для забезпечення виконання рішення в частині вирішення спору про повернення коштів.

Що стосується вимоги про накладення арешту на житловий будинок по вулиці Садова, 2 в м. Хирів Старосамбірського району Львівської об-ласті, то така задоволенню не підлягає, оскільки такий перебуває у власності іншої особи.

А тому, керуючись ст.151 153 Цивільного процесуального Кодексу України,

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2, до вирішення спору про повернення коштів, в решті вимоги - відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню, оскарження не зупиняє її виконання.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Львівської області через Старосамбірський районний суд протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя