Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 грудня 2011 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі
головуючої - судді Висоцької Г.А.
при секретарі - Радєвій Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Вознесенська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право на користування житловим приміщенням, -
14.09.2011 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 12 будинку № 208 по вул. Жовтневої революції м. Вознесенськ Миколаївської області.
Свої вимоги позивачка обгрунтовує тим, що в квартирі АДРЕСА_1, який належить їй на праві власності, значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, її колишній чоловік, який після розірвання шлюбу добровільно припинив проживати у вказаній квартирі, не сплачує за комунальні послуги, а вирішити питання про зняття його з реєстрації неможливо у зв"язку із його відсутністю. Позивачка просить позов задовольнити.
В судовому засіданні представники позивачки ОСОБА_3, ОСОБА_4 позов підтримали, надали пояснення аналогічні, викладеним в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2 14.11.2011 року, 14.12.2011 року в судове засідання не з'явився, судом належним чином був повідомлений про день та час слухання справи, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливе, згідно ст. 224 ч.1 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення представників позивачки ОСОБА_3, ОСОБА_4П та свідка ОСОБА_5, дослідивши матеріали даної справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно квартира АДРЕСА_2 позивачці ОСОБА_1 ( а.с. 6).
Відповідно до адресної довідки СГІРФО Вознесенського МВ УМВС України в Миколаївській області від 29.09.2011 року відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою квартира ІНФОРМАЦІЯ_1 з 02.02.1989 року ( а.с. 17).
Відповідно до довідки від 14.09.2011 року, складеної за участю голови обслуговуючого кооперативу «Первомайський»-відповідач ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає з 1990 року ( а.с.10).
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 26.04.2000 року серія І-ФП № 068607 шлюб між позивачкою ОСОБА_1та відповідачем ОСОБА_2 розірвано 12.09.1990 року (а.с.14).
Свідок ОСОБА_6 суду пояснила що вона є сусідкою та подругою позивачки, їх діти разом вчилися, знає, що відповідач пішов з сім»ї за власним бажанням і з 1995 року не живе з ними і відповідно в квартирі.
Оскільки позивачка є власником зазначеної квартири вона, як власник, має право вимагати усунення будь-яких порушень свого права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК.
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК).
Права власника житлового будинку (квартири), визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Передбачаючи право власника житлового будинку (квартири) на відчуження цих об'єктів, закон не передбачив при цьому перехід прав і обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом (житлового сервітуту) членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника будинку (квартири) (на відміну від договору найму (оренди) житла - ст. ст. 810, 814 ЦК).
Частина 4 ст. 156 ЖК передбачає збереження такого права користування житлом лише для членів сім'ї, які припинили сімейні відносини з власником будинку (квартири), за умови збереження права власності на квартиру цього ж власника, тобто при незмінності власника майна.
Згідно ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
У зв'язку з вищезазначеним позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 31, 56, 84, 209, 212- 215, 218, ЦПК України, ст.16, 317, 319, 321, 334, 379, 382, 383, 386, 391, 655, 657, ЦК України, ст.ст. 99,150, ЖК України, ст.ст. 3,7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою 12 в будинку № 208 по вул. Жовтневої революції м. Вознесенськ Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя : Висоцька Г.А.