Справа №2-2619/11
Провадження №2/1306/9356/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Кулик М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що їм на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 28.04.1994 року за №1070 належить квартира №4 в провул. Заводському, 1 в м.Дрогобич Львівської області.

Для покращення житлових умов, ними здійснено житлову прибудову літ. «А-2», розмірами (4,12 х 9,0)м., мансарду літ. «Мд» та терасу літ. «а», без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт, що вважається самочинним будівництвом. Внаслідок проведеної добудови змінилась загальна площа квартири, яка на даний час становить 144,8 кв.м., в т.ч. житлова 42,0 кв.м. Вартість самочинного будівництва становить 245860 грн.

Вважають, що проведене ними будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просять суд постановити рішення, яким визнати за ними право власності на квартиру №4 в провулку Заводському, 1 в м. Дрогобич Львівської області, загальною площею 144,8 кв.м., в т.ч. житловою 42,0 кв.м., з самочинно збудованою житловою прибудовою літ. «А-2», розмірами (4,12 х 9,0)м., мансардою літ. «Мд» та терасою літ. «а».

Позивачка ОСОБА_2 від свого імені та від імені інших позивачів в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник виконавчого комітету Дрогобицької міської ради ОСОБА_4 щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачам на праві спільної сумісної власності належить квартира №4 в провулку Заводському, 1 в м.Дрогобич Львівської області, де ними самочинно здійснено житлову прибудову літ. «А-2», розмірами (4,12 х 9,0) м., добудовано мансарду літ. «Мд» та терасу літ. «а», без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено на відведеній земельній ділянці, без порушення будівельних норм і правил (висновок ПП «Архібуд-1» ), протипожежних вимог (висновок №6/1555 від 28.10.2011 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області) таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб ( заява-згода мешканців будинку №1 в провулку Заводському, 1 в м.Дрогобич), відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності в рівних частинах на квартиру №4 в пров. Заводському, 1 в м.Дрогобич Львівської області, загальною площею 144,8 кв.м, в т.ч. житловою 91,4 кв.м. з самочинною прибудовою літ. «А-2», розмірами (4,12 х 9,0) м., мансардою літ. «Мд» та терасою літ. «а».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя