Справа № 2-601/11
У Х В А Л А

"23" червня 2011 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Плевако О.П.

при секретарі Кондратюк Н.В.

за участю: позивачки ОСОБА_1

її представника ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

провівши попередній розгляд у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ реальних часток між співвласниками у житловому будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про виділ реальних часток між співвласниками у житловому будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В попередньому судовому засідання позивачка заявила клопотання, яке підтримала її представник, про призначення судово будівельно-технічної експертизи.

Відповідач проти задоволення клопотання позивачки не заперечував.

Вислухавши пояснення позивачки, її представника, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Враховуючи те, що будівля являє собою нерухоме майно, повязане фундаментом із землею і створене з відповідних будівельних матеріалів, поєднаних між собою в певній технологічній послідовності, визначеній проектною документацією державними будівельними стандартами, нормами і правилами, призначення будівельно-технічної експертизи необхідне для визначення можливих варіантів поділу будинку та надвірних будівель в натурі та визначення можливих варіантів порядку користування земельною ділянкою.

А для встановлення вказаних фактів необхідні спеціальні знання. У зв'язку з чим по справі необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 53, 130, 143-145, 202, 203 ЦПК України,

у х в а л и в :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ПП Експерт-Рівне-Консалт (м.Рівне, пр.Миру,15).

На вирішення експерта поставити питання:

1. Які можливі варіанти поділу будинку № 40 по вул. Словацького в м.Здолбунів Рівненської області з надвірними будівлями між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3, якщо їх частки є рівним.

2. Які перепланування, перебудови та облаштування комунікацій, необхідно буде зробити сторонам відповідно до запропонованих варіантів поділу будинку № 40 по вул. Словацького в м.Здолбунів Рівненської області, та їх вартість.

3. Яка вартість будинку № 40 по вул. Словацького в м.Здолбунів Рівненської області.

4. Чи можливий запропонований позивачкою поділ будинку № 40 по вул. Словацького в м.Здолбунів Рівненської області з надвірними будівлями між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3, згідно якого їй пропонується виділити: 1-2 (житлова), 1-3 (житлова), 1-1 (коридор), Ѕ 1-6 (кухня), що разом складає 32,6 кв.м., а відповідачу пропонується виділити: 1-4 (житлова), 1-5 (котельня), Ѕ 1-6 (кухня), що разом складає 27,6 кв.м., та який розмір компенсації потрібно внести відповідачу при такому поділі.

5. Яка вартість підведення системи водопостачання та газопостачання до частини кухні, згідно запропонованого позивачем поділу будинку № 40 по вул. Словацького в м.Здолбунів Рівненської області.

6. Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою площею 0,06 га., яка розташована за адресою: м.Здолбунів Рівненської області, вул.Словацького, 40, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 пропорційно приналежним їм часткам будинковолодіння з врахуванням варіантів поділу будинку.

Витрати по оплаті праці експерта покласти на позивача.

Провадження у справі на час проведення судово будівельно-технічної експертизи - зупинити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області лише в частині зупинення провадження по справі. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається через Здолбунівський районний суд протягом пяти з дня її проголошення.

Суддя: