Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 2- 1070/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2011 року смт. Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Бугрія В.М., при секретарі - Перепадченко Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, -

встановив:

28.11.2011 року позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом до відповідача в якому просили встановити факт, яким визнати, що померлий 21.05. 2011 року ОСОБА_5 при житті набув право власності на земельну ділянку площею 0,4706 га., у межах згідно з планом, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства згідно державного акту серії ЯК № 896203 та на земельну ділянку площею 0,2500 га., у межах згідно з планом, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд згідно державного акту серії ЯК № 896202, які розташовані на території с. Дмитренки, Новосанжарського району, Полтавської області; встановити факт, яким визнати, що ОСОБА_4 набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,2500 га., яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту серії ЯК № 896202 та на земельну ділянку площею 0,4706 га.. яка призначена для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акту серії ЯК № 896203 , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як спадкоємець за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 ; визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та 1/3 частини земельної ділянки площею 0,2500 га., у межах згідно з планом, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту серії ЯК № 896202, та 1/Зчастини земельної ділянки площею 0,4706 га., у межах згідно з планом, яка призначена для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЯК № 896203, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1 /З частину житлового будинку з господарськими будівлями, на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2500 га., у межах згідно з планом, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту серії ЯК № 896202 та на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,4706 га., у межах згідно з планом, яка призначена ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЯК № 896203, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати дійсним договір купівлі-продажу 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, 2/3 частин земельної ділянки площею 0,2500 га. у межах згідно з планом, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту серії ЯК № 896202 та 2/3 частин земельної ділянки площею 0,4706 га., у межах згідно з планом, яка призначена для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЯК № 896203, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, на 2/3 частини земельної ділянки площею 0,2500 га. у межах згідно з планом, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту серії ЯК № 896202 та на 2/3 частини земельної ділянки площею 0,4706 га., у межах згідно з планом, яка призначена для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЯК № 896203, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі в судове засідання не з`явилися, надали на адресу суду заяви, в яих позовні вимоги підтримали, просили задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, направив на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно свідоцтва про народження батьком ОСОБА_4 є ОСОБА_5 .

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_5 .

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК 896203 ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,4706 га., у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована с. Дмитренки Новосанжарського району та відведена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК 896202 ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована с. Дмитренки Новосанжарського району та відведена для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно розписки ОСОБА_4 отримав від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 гроші в сумі 8750 доларів за проданий ним житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Головного управління Держкомзему у Полтавській області від 14.04.2011 року № 42 в зв`язку з припиненням фінансування коштів з державного бюджету та неврегульованості питання щодо посвідчення права власності на землю громадянину ОСОБА_5 не видано державні акти на землю.

Відповідно до витягу із рішення від 25.10.2011 року Октябрської районної у місті

Полтаві ради дозволено матері ОСОБА_2 від імені малолітньої дочки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , укласти договір продажу належної їй 1/3 частини квартири в АДРЕСА_2 , зобов`язавши ОСОБА_2 до 01.01.2012 року укласти договір купівлі на ім`я дитини приватного будинку з приватизованою земельною ділянкою в Полтавській області Новосанжарському районі в АДРЕСА_1 , та надати копію цього договору купівлі продажу органу опіки та піклування. Дозволити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , укласти договір купівлі приватного будинку з приватизованою земельною ділянкою в АДРЕСА_1 . Дозволено матері ОСОБА_2 дати згоду на укладання дочкою ОСОБА_3 вищезазначеного договору купівлі.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_3 є дочкою ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є чоловіком та дружиною.

Позивач в позовній заяві стверджує, що оформити договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельних ділянок в АДРЕСА_1 не має можливості, так як відповідач відмовляється оформляти житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки на себе.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно Ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 214, 215, 218, ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 1261 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Встановити факт, яким визнати, що померлий 21.05. 2011 року ОСОБА_5 при житті набув право власності на земельну ділянку площею 0,4706 га.. у межах згідно з планом, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства згідно державного акту серії ЯК № 896203 та на земельну ділянку площею 0,2500 га., у межах згідно з планом, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд згідно державного акту серії ЯК № 896202, які розтащовані на території с. Дмитренки, Новосанжарського району. Полтавської області.

Встановити факт, яким визнати, що ОСОБА_4 набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,2500 га., яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту серії ЯК № 896202 та на земельну ділянку площею 0,4706 га., яка призначена для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акту серії ЯК № 896203 , що розташовані за АДРЕСА_1 , як спадкоємець за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та 1/3 частини земельної ділянки площею 0,2500 га.. у межах згідно з планом, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту серії ЯК № 896202, та 1/3 частини земельної ділянки площею 0,4706 га., у межах згідно з планом, яка призначена для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЯК № 896203, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2500 га., у межах згідно з планом, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту серії ЯК № 896202 та на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,4706 га., у межах згідно з планом, яка призначена ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЯК № 896203, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати таким, що відбувся купівлі-продажу 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, 2/3 частини земельної ділянки площею 0,2500 га. у межах згідно з планом, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту серії ЯК № 896202 та 2/3 частини земельної ділянки площею 0,4706 га., у межах згідно з планом, яка призначена для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЯК № 896203, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, на 2/3 частини земельної ділянки площею 0,2500 га., у межах згідно з планом, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту серії ЯК № 896202 та на 2/3 частини земельної ділянки площею 0,4706 га., у межах згідно з планом, яка призначена для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЯК № 896203, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10 - денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя /підпис/

З оригіналом вірно.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області В.М.Бугрій