Справа №2-2853/2011р.
19 вересня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого - судді Румянцевої Н.О., при секретарі Ляшик С.В., за участю: позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «АПРА» про визнання права власності на гараж,
18.07.2011року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Закритого акціонерного товариства «АПРА» про визнання угоди дійсною та визнання права власності на гараж.
В обґрунтування свого позову посилається на те, що 14.07.2000 року, ОСОБА_1 та ЗАТ «АПРА» уклали договір купівлі-продажу гаража № 167, що знаходиться в м.Миколаєві, пр. Жовтневий, 57/3, що складає 12/1000 нежитлового обєкту, оформивши договір купівлі-продажу гаража на товарній біржі «Українська біржа нерухомості». В даний час позивач не може розпорядитися своїм гаражем, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на вищевикладене, позивач просив суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, уточнив позовні вимоги, а саме: просив визнати договір купівлі-продажу гаража № 167 дійсним, виключив з позовних вимог визнання права власності на гараж.
Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Представник Товарної біржі «Українська біржа нерухомості»в судове засідання не зявився.
Відповідно до ухвали суду ведеться заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Гараж, що знаходиться в м.Миколаєві, пр. Жовтневий, 57/3 належив ЗАТ «АПРА» на підставі договору купівлі-продажу, виданий пятою Миколаївською державною нотаріальною конторою від 31.01.1994року, зареєстрованийо Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 17.10.1999 р. за № 714.
14.07.2000р. на товарній біржі «Українська біржа нерухомості» був зареєстрований договір купівлі-продажу гаражу № 167, що знаходиться в м. Миколаєві, пр. Жовтневий, 57/3, укладений між ОСОБА_1 з однієї сторони та ЗАТ «АПРА» з іншої сторони (а.с. 10).
Претензій сторони один до одного не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, договір зареєстрований в ММБТІ від 21.07.2000 р. за № 714, а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.
На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212-214, 226 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу гаражу № 167, що знаходиться в м. Миколаєві, пр. Жовтневий, 57/3, укладений між ОСОБА_1 з одної сторони, та Закритим акціонерним товариством «АПРА» - з другої сторони, на товарній біржі «Українська біржа нерухомості» 14.07.2000 р. за № 167, зареєстрований в ММБТІ від 21.07.2000 р. за № 714 дійсним.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя :