Сколівський районний суд Львівської області
Справа № 2-124/11
Р І Ш Е Н Н Я

1 М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2011 року Сколівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Гуменної Н.М.

при секретарі Трембач М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сколе Львівської області в залі суду справу за позовом прокуратури Сколівського району Львівської області в особі територіальної громади м. Сколе до Сколівської міської ради, ОСОБА_1, третьої особи ліквідатора арбітражного керуючого Сколівське ДП КГ Сколівської РДАпро скасування рішення Сколівської міської ради та свідоцтва про право власності на землю,

в с т а н о в и в:

Прокурор Сколівського району Львівської області в особі територіальної громади м. Сколе звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати незаконними та скасувати: рішення Сколівської міської ради №19 від 23.03.2007 року Про безоплатну передачу у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку в м. Сколе по вул. Стрийська, 35 б ОСОБА_2І.та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №468145 від 16.07.2007 року. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 23.03.2007 року Сколівською міською радою прийнято рішення, яким передано ОСОБА_2 безоштовно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку площею 0,08428 га. в м. Сколе по вул. Стрийська, 35 б. Вважає, що дане рішення є незаконим та підлягає скасуванню, оскільки при передачі безоплатно у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_2, Сколівською міською радою було порушено ст.42 ЗК України, а саме порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками. На підставі оскаржуваного рішення вподальшому ОСОБА_2 було виготовлено державний акт. Вважає, що оскаржуване рішення порушує права на землю територіальної громади м. Сколе.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 дала пояснення аналогічні наведеним. Просить позов задоволити.

Представник Сколівської міської ради в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомленний належним чином.

Суд, визначив причини неявки представника Сколівської міської ради неповажними та з урахуванням думки учасників судового процесу, ухвалив розглядати справу на підставі наявних у справі доказів.

ОСОБА_2 та її представник в судовому засіданні просять відмовити у позові, вважають, що підстав для скасування рішення Сколівської міської ради немає, оскільки таке прийнято без порушень та є законним і жодним чином не порушує право на земельну ділянку територіальної громади м. Сколе.

Третя особа арбітражний керуючий ОСОБА_4 в судовому засіданні просить позов задоволити, вважає, що рішення Сколівської міської ради прийнято з порушеннями.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового процесу, а також, дослідивши матеріали справи, вважає, у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до ст.81, ч.1 ст.116,ст.125,126 ЗК України громадяни набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Громадяни набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до ст.25, п.п.15,34 ч.1 ст.26, ч.ч.4,9 ст.59 Закону України Про місцеве самоврядування в Українівід 21.05.2009 року передбачено, що сільські, селищні, міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесенні Конституцією України та законами України до їх відання. Виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної міської ради вирішуються питання про: скасовування актів виконавчих органів ради, які не відповідають Конституції чи законам України, іншим актам законодавства, рішенням відповідної ради, прийнятим у межах її повноважень. Рішення відповідної ради може бути внесене на повторний розгляд цієї ж ради. Рішення виконавчого комітету ради з питань, віднесених до власної компетенції виконавчих органів ради, можуть бути скасовані відповідною радою. Вирішення питань регулювання земельних відносин належить до виключної компетенції сільських, селищних та міських рад.

Як вбачається з матеріалів справи 22.03.2007 року ОСОБА_2 подала до Сколівської міської ради заяву про закріплення за нею земельної ділянки площею 0, 06 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку.

23.03.2007 року Сколівською міською радою прийнято рішення, яким передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,08428 га. в м. Сколе по вул. Стрийська. 35 б ОСОБА_2 Вподальшому ОСОБА_2 було виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні встановлено, що на переданій ОСОБА_2 земельній ділянці був розташований незавершений будівництвом фундамент 12 квартирного житлового будинку, а тому покликання представника позивача, що земельна ділянка на якій він був розташований могла бути передана лише обєднанню співвласників, суд вважає, необгрунтованим, оскільки такий не був збудований, і обєднання співвласників не було створеним.

Отже, Сколівською міською радою було дотримано процесуальний порядок надання у власність земельної ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку і таке прийнято в межах наданих їй повноважень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що підстав для скасування оскаржуваних рішення та Державного акту немає.

Керуючись ст.ст.10-12,60,88,213,215,218 ЦПК України, ст.ст.81,116,125,140,152,ч.2 ст.158 ЗК України, суд

в и р і ш и в:

У позові прокуратури Сколівського району Львівської області в особі територіальної громади м. Сколе до Сколівської міської ради, ОСОБА_1, третьої особи ліквідатора арбітражного керуючого Сколівське ДП КГ Сколівської РДАпро скасування рішення Сколівської міської ради та свідоцтва про право власності на землю, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Гуменна Н.М.

Оригінал рішення