Дата документу 25.03.2011 Справа № 2-2105/11
УХВАЛА

Іменем України

25 березня 2011 року Октябрський районний суд м. Полтави

в складі судді ХільЛ.М.

при секретарі Старенченко О.С.

адвокат ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-ї особи - ПП. ПБТІ "Інвентаризатор", Виконавчий комітет Октябрської районної у м. Полтаві ради, Полтавське міське управління земельних ресурсів та кадастру про виділ в окрему одиницю, визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою

за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділ частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом в якому прохає суд виділити в окрему одиницю частку із спільної часткової власності в домоволодіння, визнати право власності, визначити порядок користування земельною ділянкою.

В обгрунтування своїх позовних вимог вказав що він є власником 1/3 частини будинку та господарських споруд по вул. Красіна, 62 у м. Полтава, що підтверджується договором дарування від 08.02.2005 року, що посвідчений нотаріусом Четвертої Полтавської державною нотаріальної конторою та зареєстрований в реєстрі за № 2-243.

Згідно витягу № 6545989 від 18.02.2005 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, зазначене нерухоме майно у відповідності до пункту 2 ст. ЗЗ 1 Цивільного кодексу України належно зареєстровано Колективним підприємством Полтавським бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" у реєстрову книгу №4, номер запису 98 за реєстраційним номером № 9806867, що підтверджує правомірне набуття права власності на домоволодіння.

Зазначене домоволодіння по вул.. Красіна. 62 у м. Полтаві розміщене на земельній ділянці площею 941 м. кВ., про що свідчить рішення Народного суду Октябрського району від 09.03.1960 року по справі № 2-103/ 1960 про установлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками на дату прийняття рішення.

На даний час співвласниками домоволодіння по вул. Красіна. 62 у м. Полтаві фактично є ОСОБА_3 - спадкоємиця, дочка ОСОБА_5, частка якої в спільній часткові власності складає 1/3 частини домоволодіння та ОСОБА_4 - спадкоємець ОСОБА_6, частка якого складає 1/3 частини домоволодіння.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою, однак вони не досягли згоди при здійсненні права спільної часткової власності, а тому є необхідність виділення частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності.

ОСОБА_4 звернувся з зустрічним позовом згідно вимог якого прохає виділити йому частину цього ж домоволодіння як самостійний об"єкт нерухомого майна.

В обгрунтування своїх позовних вимог вказав що йому належить 1/3 частина житлового будинку по вул. Красіна, 62 у м. Полтаві, яка йому подарована, і він бажає, що вказана частина власності була виділена, як самостійний об,єкт. Згідно з висновком № 48-11 експертного будівельно-технічного дослідження домоволодіння від 18 березня 2011 року є можливим варіант розподілу домоволодіння та земельної ділянки між всіма співвласникам наступним чином :

1. ОСОБА_2 на 1/3 частку виділяються будівлі та споруди, що складають самостійний об'єкт нерухомого майна, а саме :

- частину житлового будинку літ. А-1 в складі приміщень : кімната 1-1 пл. 16, 5 кв. м, кухня

1-2 пл. 12, 8 кв. м, сіни 111 пл. 4-3 кв. м, сіни 1У пл. З, 5 кв. м, кладова У пл. 1, 5 кв. м .

З надвірних будівель погріб літ "а-1", сарай літ. "Л", вбиральня літ. "К", частина огорожі № 1.

2. ОСОБА_4 на 1/3 частку виділяються будівлі та споруди, що складають

самостійний об'єкт нерухомого майна, а саме :

- частину житлового будинку літ. А-1 в складі приміщень : кімната 2-1 пл. 16, 4 кв. м, кухня 2-2 пл. 12, 0 кв. м, сіни 1 пл. 4,4 кв. м, сіни 11 пл. 4, 6 кв. м.

З надвірних будівель погріб літ "а-2", 1/2 сараю літ. "Б", сарай літ. "б", вбиральня літ. "Ж", сарай літ. "В", частина огорожі № 1.

3. ОСОБА_3 на 1/3 частку виділяються будівлі та споруди, що складають самостійний об'єкт нерухомого майна, а саме :

- житловий будинок літ. "Д", сарай-прибудова літ. "Е", сарай-прибудова літ. "г", вбиральня літ. "З", частина огорожі № 1.

Площа земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_2 С, становить 310 кв. м, на плані червоного кольору.

Під час розгляду справи по суті сторони досягли згоди по вирішенню всіх спірних питань, надали суду мирову угоду, прохаючи ЇЇ визнати та закрити провадження по справі.

Згідно умов мирової угоди розподіл домоволодіння та земельної ділянки між всіма співвласниками наступний -

1. ОСОБА_2на 1/3 частки виділяються будівлі та споруди, що складають самостійний

об"ект нерухомого майна, а саме як окрему одиницю:

- частину житлового будинку літ.А-1 в складі приміщень: кімната 1-1 пл. 16,5 кв м., кухня 1-2 пл.12,8 кв.м, сіни 111 пл.4,3 кв.м, сіни 1У пл.. 3,5 кв.м, кладова У пл.. 1,5кв.м.

З надвірних будівель погріб літ "а-1", сарай літ. "Л", вбиральня літ "К", частина огорожі №1; ? частина сараю Л-"Б"

2. ОСОБА_4 на 1/3 частку виділяються будівлі та споруд, що

складають самостійний об"єкт нерухомого майна, а саме : як окрему одиницю:

- частину житлового будинку літ А-1 в складі приміщень: кімната 2-1 пл.16,4 кв.м, кухня 2-2 пл. 12,0 ка.м. сіни 1 пл. 4,4 кв.м. сіни 11 пл. 4.6 кв.м.

З надвірних будівель погріб літ "а-2", ? частину сараю літ. "Б" сарай літ. "б" , вбиральня літ "Ж", сарай літ. "В", частина огорожі №1

3. ОСОБА_3, на 1/3 частку виділяються будівлі та споруди, що

складають самостійний об"єкт нерухомого майна а саме: як окрему одиницю

- житловий будинок літ "Д" , сарай -прибудова літ "Е", сарай прибудова літ "г" , вбиральня літ "З" частина огорожі №1

Площа земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_2, становить 310 кв.м. на плані червоного кольору, ОСОБА_7 - 334 ка.м. на плані зеленого кольору, ОСОБА_4О, - -310 кв.м. на плані синього кольору.

Всі власники та користувачі зобовязалися перенести сараї літ. «Б, б,Л, В» на земельні ділянки, що їм будуть виділені.

Мирова угода відповідає вільному волевиявленню сторін по справі, відповідає їх дійсним намірам.

Мирову угоду, що вказана, суд вважає за можливе визнати та закрити провадження по справі, визначаючи строк виконання мирової угоди 3 місяці з часу набрання ухвали законної сили.

Керуючись ст. ст. 175,205 п.4 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 Вадиміною згідно умов якої :

1. ОСОБА_2на 1/3 частки виділяються будівлі та споруди, що складають самостійний

об"єкт нерухомого майна, а саме як окрему одиницю:

- частину житлового будинку літ.А-1 в складі приміщень: кімната 1-1 пл. 16,5 кв м., кухня 1-2 пл.12,8 кв.м, сіни 111 пл.4,3 кв.м, сіни 1У пл.. 3,5 кв.м, кладова У пл.. 1,5кв.м.

З надвірних будівель погріб літ "а-1, сарай літ. "Л", вбиральня літ "К", частина огорожі №1; ? сараю л. "Б"

2. ОСОБА_4. На 1/3 частку виділяються будівлі та споруд, що

складають самостійний об"єкт нерухомого майна, а саме : як окрему одиницю:

- частину житлового будинку літ А-1 в скаді приміщень: кімната 2-1 пл.16,4 кв.м, кухня 2-2 пл. 12,0 ка.м. сіни 1 пл. 4,4 кв.м. сіни 11 пл. 4.6 кв.м.

З надвірних будівель погріб літ "а-2", ? сараю літ. "Б" сарай літ. "б" , вбиральня літ "Ж", сарай літ. "В", частина огорожі №1

3. ОСОБА_3, на 1/3 частку виділяються будівлі та споруди, що

складають самостійний об"єкт нерухомого майна а саме: як окрему одиницю

- житловий будинок літ "Д" , сарай -прибудова літ "Е", сарай прибудова літ "г" , вбиральня літ "З" частина огорожі №1

Площа земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_2С, становить 310 кв.м. на плані червоного кольору, ОСОБА_7 - 334 ка.м. на плані зеленого кольору, ОСОБА_4 - 310 кв.м. на плані синього кольору.

Всі власники та користувачі зобовязані перенести сараї літ. «Б, б, Л,В» на земельні ділянки, що їм виділені.

Строк виконання мирової угоди 3 місяці з часу набрання ухвали законної сили.

Провадження по справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня винесення.

Суддя Л.М.Хіль