Справа №2002/ 2 420/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

4 жовтня 2011 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Шестак Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне.

18 січня 2011 року вона в ОСОБА_2 придбала житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташований в с. Подолівка, вул. Романова, 23 Барвінківського району Харківської області за 20 000 грн..

Так, як попередній власник житлового будинку не виготовив технічну документацію на житловий будинок, договір купівлі продажу у встановленому законом порядку оформлений не був.

В підтвердження наміру оформлення договору купівлі продажу належними чином між сторонами по справі 18 січня 2011 року було укладено угоду про сплату завдатку і позивачкою було сплачено відповідачці за розпискою 20 000 грн. вартості житлового будинку з господарсько побутовими спорудами. З вказаного часу позивачка проживає у вказаному будинку та користується ним. На час звернення з позовом до суду, відповідачка виготовила технічну документацію, проте стала ухилятися від нотаріального посвідчення договору.

Вважаючи своє право порушеним, позивачка просить задовольнити позов.

Позивачка, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяви з проханням слухання справи у її відсутність, проти позову не заперечує.

Відповідачка, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяву з проханням слухання справи у її відсутність, проти позову не заперечує.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Відповідно до ст. ст. 316,321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що 18 січня 2011 року позивачкою було придбано у відповідачки житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований в с. Подолівка, вул. Романова, 23 Барвінківського району Харківської області.

Договір купівлі продажу у встановлений законом формі оформлений не був у звязку з відсутністю у відповідачки технічної документації на будинок.

26 травня 2011 року технічний паспорт на вказаний житловий будинок було виготовлено.

Житловий будинок належав відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Барвінківської державної нотаріальної контори 3 липня 2000 року за реєстровим номером 1655.

За нормою ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Виходячи з наведеного, сплату позивачкою на користь відповідачки вартості житлового будинку, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 316, 321, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Подолівка, вул.. Романова, 23 Барвінківського району Харківської області .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Є.А. Черних