02.06.2011 Єдиний унікальний номер 2-2053/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2011 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Залімської Н.В.,

при секретарі Карпенко А.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради, про зміну ідеальних часток у домоволодінні, визнання права власності на домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, уточнивши позовні вимоги, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради, про зміну ідеальних часток у домоволодінні, визнання права власності на домоволодіння, в обґрунтування позовних вимог посилався на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.1982 року належить ? частина домоволодіння № 18 по вул. Дагестанській у м. Дніпропетровську, інша ? частина домоволодіння зареєстрована за померлим ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 25.10.1988 року.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_6 є його дружина ОСОБА_2, діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4, мати ОСОБА_5

Рішенням Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 05.04.2007 року за позивачем було визнано право власності на самочинно збудовані прибудови А'''-1 та на переобладнану житлову кімнату 1-4 в домоволодінні № 18 по вул. Дагестанська у м. Дніпропетровську. Самовільні забудови прийнято до експлуатації.

Згідно акту ідеальних часток від 18 вересня 2009 року у фактичному користуванні позивача знаходиться у житловому будинку А-1 приміщення: 1-4, 1-5 житлові, в прибудові А'-1 приміщення 1-3, ? ч. підвалу під А'-1, житлова прибудова А'''-1, прибудова а''-1, ганок а', ? ч. сараю Б, убиральня Г, огорожі та споруди № 1, 2, 4, 6, 7, І, у спільному користуванні водоколонка № 3, всього на суму 123311 грн., що складає 74/100 частини домоволодіння.

У фактичному користуванні ОСОБА_6 (померлого) числиться: у житловому будинку А-1 приміщення: 2-4, 2-5 житлові, в прибудові А'-1 приміщення: 2-2, 2-3, ? ч. підвалу під А'-1, прибудова а'''-1, ганок а, ? ч. сараю Б, убиральня В, сарай Д (тимчасовий), огорожі та споруди № 5, 8, ІІ, у спільному користуванні водоколонка № 3, всього на суму 43840 грн., що складає 26/100 частини домоволодіння.

Просив суд змінити ідеальні частки в домоволодінні за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Дагестанська, № 18 з ? частини, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.1982 року, на 74/100 частини домоволодіння відповідно Акту ідеальних часток КП ДМБТІ від 18 вересня 2009 року, які складаються з: у житловому будинку А-1 приміщення 1-4, 1-5, - житлові; в прибудові А'-1 приміщення 1-3, ? частина підвалу під А'-1, житлова прибудова А'''-1, прибудова а''-1, ганок а', ? частина сараю Б, убиральня Г, огорожі та споруди № 1, 2, 4, 6, 7, І; у спільному користуванні водоколонка № 3; визнати за ним право власності на 74/100 частини домоволодіння за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Дагестанська, № 18, які складаються з: у житловому будинку А-1 приміщення 1-4, 1-5, - житлові; в прибудові А'-1 приміщення 1-3, ? частина підвалу під А'-1, житлова прибудова А'''-1, прибудова а''-1, ганок а', ? частина сараю Б, убиральня Г, огорожі та споруди № 1, 2, 4, 6, 7, І; у спільному користуванні водоколонка № 3.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання не зявились, письмово просили розглядати справу без їх участі, позовні вимоги визнають.

Представник КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить ? частина домоволодіння № 18 по вул. Дагестанській у м. Дніпропетровську на підставі договору купівлі-продажу від 04 серпня 1982 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3652, зареєстрованого в КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради в реєстрову книгу під № 400-85 22 вересня 1982 року.

Рішенням Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 05 квітня 2007 року за ОСОБА_1 визнано право власності на самочинно збудовані жилі прибудови А'''-1 та на переобладнану житлову кімнату 1-4 в домоволодінні № 18 по вул. Дагестанська у м. Дніпропетровську.

Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної у місті ради від 17 січня 2007 року № 47 про узаконення житлової прибудови і приміщення будинку по вул. Дагестанській, 18 було узаконено та затверджено акт державної приймальної комісії «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків» житлової прибудови А'''-1 з трьох кімнат житловою площею 28,7 кв.м., загальною площею 33,7 кв.м. та узаконено житлову кімнату 1-4 площею 10,8 кв.м. по вул. Дагестанській, 18, які належать ОСОБА_1 та вважати квартиру № 1 житловою площею 57,5 кв.м., загальною площею 80,2 кв.м.

Згідно акту ідеальних часток від 18 вересня 2009 року, складеного фахівцем КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради у фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться у житловому будинку А-1 приміщення:

1-4, 1-5 житлові вартістю 21161 грн.,

в прибудові А'-1 приміщення 1-3 вартістю 6693 грн.,

? ч. підвалу підА'-1 вартістю 3917 грн.,

житлова прибудова А'''-1 вартістю 80465 грн.,

прибудова а''-1 вартістю 3373 грн.,

ганок а' вартістю 293 грн.,

? ч. сараю Б вартістю 2321 грн.,

убиральня Г вартістю 474 грн.,

огорожі та споруди № 1, 2, 4, 6, 7, І вартістю 4430 грн.,

у спільному користуванні водоколонка № 3 вартістю 184 грн.

Всього на суму 123311 грн., що складає 74/100 частини домоволодіння.

За ОСОБА_6 (померлим) згідно договору купівлі-продажу від 25.10.1988 р., значиться ? частина домоволодіння, а фактично за ним числиться:

у житловому будинку А-1 приміщення:

2-4, 2-5 житлові вартістю 21162 грн.,

в прибудові А'-1 приміщення: 2-2, 2-3 вартістю 6413 грн.,

? ч. підвалу під А'-1 вартістю 3917 грн.,

прибудова а'''-1 вартістю 2854 грн.,

ганок а вартістю 321 грн.,

? ч. сараю Б вартістю 2321 грн.,

убиральня В вартістю 876 грн.,

сарай Д (тимчасовий) вартістю 451 грн.,

огорожі та споруди № 5, 8, ІІ вартістю 5342 грн.,

у спільному користуванні водоколонка № 3 вартістю 183 грн.

Всього на суму 43840 грн., що складає 26/100 частини домоволодіння.

Домоволодіння № 18 по вул. Дагестанській у м. Дніпропетровську розташоване на земельній ділянці площею 586 кв.м.

Згідно до ч. 2 ст. 357 Цивільного кодексу України, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він вирішується з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбанні (виготовлення, спорудження) майна.

Згідно вимог ч. 3 ст. 357 Цивільного кодексу України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Спір між позивачем та іншими особами відносно його майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб. Сторони згодні на встановившийся фактичний порядок користування частинами домоволодіння.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради, про зміну ідеальних часток у домоволодінні, визнання права власності на домоволодіння.

Керуючись ч. 2, 3 ст. 357, 392 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 11, 14, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Змінити ідеальні частки в домоволодінні за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Дагестанська, № 18 з ? частини, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.1982 року, на 74/100 частини домоволодіння відповідно Акту ідеальних часток КП ДМБТІ від 18 вересня 2009 року, які складаються з: у житловому будинку А-1 приміщення 1-4, 1-5, - житлові; в прибудові А'-1 приміщення 1-3, ? частина підвалу під А'-1, житлова прибудова А'''-1, прибудова а''-1, ганок а', ? частина сараю Б, убиральня Г, огорожі та споруди № 1, 2, 4, 6, 7, І; у спільному користуванні водоколонка № 3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 74/100 частини домоволодіння за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Дагестанська, № 18, які складаються з: у житловому будинку А-1 приміщення 1-4, 1-5, - житлові; в прибудові А'-1 приміщення 1-3, ? частина підвалу під А'-1, житлова прибудова А'''-1, прибудова а''-1, ганок а', ? частина сараю Б, убиральня Г, огорожі та споруди № 1, 2, 4, 6, 7, І; у спільному користуванні водоколонка № 3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Ленінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя Н.В. Залімська