Справа № 2-480/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.2011 року Новопсковський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Д.С. Тарасова

при секретарі А.Л. Виходцевій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новопсков цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком, що належить на праві приватної власності, і виселення,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить зобовязати відповідачів не чинити перешкод в користування належним йому на праві приватної власності житловим будинком з господарськими спорудами № 4 по вул. Чапаєва в с. Донцівка, Новопсковського району, і виселити відповідачів без надання їм іншого житлового приміщення. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що домоволодіння № 4 по вул. Чапаєва в с. Донцівка належить йому на праві приватної власності. Іншого житлового будинку він не має. Тимчасово, без реєстрації місця проживання в ньому стала проживати відповідач ОСОБА_2, без стягнення квартирної плати. Згодом без його згоди та відома в зазначеному будинку став проживати відповідач ОСОБА_3 Відповідачі відмовляються добровільно звільнити будинок, незаконно його займають, у звязку з чим він змушений звернутися до суду.

В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на заявлених вимогах наполягає, просить суд задовольнити їх в повному обсязі. Згоден на відстрочку виконання рішення суду до 15.04.2012 року.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнали в повному обсязі, але просять відстрочити виконання рішення суду до 15.04.2012 року.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку з надвірними господарсько-побутовими будівлями за адресою с. Донцівка Новопсковського району Луганської області, вул. Чапаєва, 4, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом 27.05.2010 року за № 1767.

Відповідачі проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 без реєстрації місця проживання, що підтверджується адресними довідками, в яких зазначено, що відповідачі зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Таким чином, судом встановлено факт незаконного проживання відповідачів в будинку № 4 по вул. Чапаєва в с. Донцівка Новопсковського району Луганської області без будь-яких документів, що підтверджують їх право власності або володіння на вказаний будинок, чим чинять позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому на праві приватної власності житловим будинком з господарськими спорудами.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У чинність ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своє сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, суд вважає вимоги позивача щодо усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком, що належить на праві приватної власності, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Спеціальним нормативним актом, який регулює реалізацію права власності на житло, є Житловий Кодекс України.

Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання.

Відповідно до ч. 3 ст. 116 Житлового Кодексу України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, судом встановлено, що відповідачі самовільно зайняли житловий будинок № 4 по вул. Чапаєва в с. Донцівка, Новопсковського району Луганської області, та підлягають виселенню без надання їм іншого приміщення.

Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочку або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

З огляду на зазначене, суд, виходячи із принципу справедливості та розумності, закріпленому у ст. 3 ЦПК України, вважає за можливе у звязку із ускладненням вчасного виконання рішення суду, задовольнити клопотання відповідачів та надати до 15 квітня 2012 року відстрочку виконання рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати по справі.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 217, 223 ЦПК України ст. ст. 116, 150 ЖК України, ст.ст. 316-317, 319, 383, 391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком, що належить на праві приватної власності, і виселення задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні та розпорядженні житловим будинком з господарськими спорудами, який розташований в с. Донцівка Новопсковського району Луганської області по вул. Чапаєва, 4.

Виселити ОСОБА_2 із будинку № 4 по вул. Чапаєва в с. Донцівка Новопсковського району Луганської області без надання їй іншого житлового приміщення.

Виселити ОСОБА_3 із будинку № 4 по вул. Чапаєва в с. Донцівка Новопсковського району Луганської області без надання йому іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судових витрат по 27,00 грн. з кожного.

Відстрочити виконання рішення суду до 15 квітня 2012 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: