Гайсинський районний суд Вінницької області
Справа № 2-о-269/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" жовтня 2011 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого - судді Ковчежнюка В. М.,

розглянувши без участі сторін в місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1 в своїх та неповнолітньої ОСОБА_2 інтересах (заінтересована особа Міністерство оборони України в особі військової частини НОМЕР_1 м.Вінниця) про встановлення факту права власності на житлову квартиру,
Встановив:

17.10.2011 р. до суду подано заяву, в якій заявник просить встановити факт права власності на трикімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що 16.08.2007 р. як військовослужбовцю Збройних Сил України з членами його сім`ї ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яка від своєї частки відмовилась, надано цю квартиру, з того часу вони постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але не можуть отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду`в зв`язку з неприйняттям її на баланс власника Міністерства оборони України в особі в/ч НОМЕР_1 , відсутністю у неї органу приватизації та ліквідацією цієї частини, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо.

Заявник в судове засідання не з`явився, з членами сім`ї письмово заявлені вимоги підтримав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.29).

Представник в/ч НОМЕР_1 в судове засідання не з`явився, письмово заявлені вимоги визнав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.30).

З урахуванням позиції заявника, заінтересованої особи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заяву задовільнити з таких міркувань.

Достовірно доведено, що 16.08.2007 р. ОСОБА_1 як військовослужбовцю Збройних Сил України з членами сім`ї ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яка від своєї частки відмовилась, надано трикімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 , з того часу вони постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду`не можуть через неприйняття її на баланс власника Міністерства оборони України в особі в/ч НОМЕР_1 , відсутність у неї органу приватизації та ліквідацію цієї військової частини.

Зазначені правовідносини в системному взаємозвязку регламентуються:

- абз.4 п.1 ст.12 Закону Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей, за якими військовослужбовцям, які мають вислугу на військовій службі 20 років і більше, та членам їх сімей надаються жилі приміщення для постійного проживання або за їх бажанням грошова компенсація за належне їм для отримання жиле приміщення. Такі жилі приміщення або грошова компенсація надаються їм один раз протягом усього часу проходження військової служби за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла;

- ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції з захисту прав і основоположних свобод (далі Конвенція), ст. 17-1 Конвенції, згідно з якими кожен має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права, державам учасницям Конвенції заборонено скасовувати встановлені нею права;

- рішеннями Європейського Суду з прав людини в справах П.В.Д. проти Ірландії (9.02.1991 р., серія А, № 246-В), Принц Ліхтенштейну проти Німеччини (№ 42527/98, п. 83, ECHR 2001 - VIII), згідно з якими під конвенційним поняттям майно належить розуміти власність або активи, включаючи претензії, за якими особа може стверджувати, що вона принаймні має законне сподівання отримати власність та (або) ефективно здійснити право власності;

- ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

- ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідно до якої передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку);

- ч.2 ст.256 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку встановлення цих фактів;

- п.10 Додатку 2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, за яким рішення суду про встановлення факту права власності на нерухомість є правовстановлюючим документом для здійснення її державної реєстрації.

Оскільки ОСОБА_1 як військовослужбовець Збройних Сил України з членами сім`ї ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яка від своєї частки відмовилась, 16.08.2007 р. законно набули у володіння трикімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 , але стати її власниками на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду`не можуть через неприйняття її на баланс власника Міністерства оборони України в особі в/ч НОМЕР_1 , відсутність у неї органу приватизації та її ліквідацію, то заявнику і членам його сім`ї задля реалізації їх законних сподівань отримати квартиру у власність та здійснити її державну реєстрацію факт права власності на неї необхідно встановити рішенням суду, - тому що іншого визначеного законом порядку встановити цей факт неможливо.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- договором на будівництво житла в порядку пайової участі № 1193/Д/04/4 від 9.11.2004 р. та договором щодо врегулювання взаємовідносин № 06/1/Д від 30.03.2006 р., за якими МО України в особі в/ч НОМЕР_2 уклало з ТОВ «Надра`договір на будівництво 96-квартирного житлового будинку по АДРЕСА_2 для забезпечення житлом військовослужбовців України (а.с.а.с.6-8,11-12);

- довідкою про те, що в/ч НОМЕР_2 м.Вінниця розформована (а.с.22);

- актом прийому-передачі квартир від 29.12.2006 р., відповідно до якого ТОВ «Надра`передало Міністерству оборони України 81 квартиру (в тому числі № 16) в 96-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2 (а.с.13);

- ордером № 1396 від 16.08.2007 р. виданим ОСОБА_1 на право зайняття 3-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 з членами сім`ї ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.17);

- рішенням виконавчого комітету Гайсинської міської ради № 59 від 17.03.2010 р. про оформлення права державної власності на 81 квартиру (в тому числі АДРЕСА_1 за державою Україна в особі Міністерства оборони України (а.с.14);

- свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 21.06.2010 р. та витягом № 26846510 від 28.07.2010 р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно, згідно з якими власником 81 квартири (в тому числі № 16) 96-квартирного житлового будинку є держава в особі Міністерства оборони України (а.с.15,16);

- довідкою про те, що житловий будинок по АДРЕСА_2 на баланс будь-якій організації або військовій частини не передавався (а.с.23);

- довідкою № 272 від 11.10.2011 р. виданою КП «Гайсинське МБТІ» про те, що станом на 11.10.2011 р. за ОСОБА_1 житлового будинку, квартири (частини) на праві приватної власності не зареєстровано, права на безоплатну приватизацію житла по м.Гайсину не використав (а.с.24);

- нотаріально засвідченою заявою ОСОБА_3 від 20.10.2011 р. про її відмову від належної їй частини житлової квартири АДРЕСА_1 (а.с.19);

- свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 19.08.1999 р., за яким ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_2 , батьками якої є ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с.20);

- свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 від 04.07.2005 р. , відповідно до якого 04.04.2005 р. розірвано шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с.21);

- довідкою № 909 від 29.06.2011 р. виданою ОСОБА_1 про те, що сім`я його складається з двох чоловік він та ОСОБА_2 (а.с.25).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, -

Вирішив:

Заяву задовільнити.

Встановити юридичний факт права власності на трикімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , - в рівних частинах кожному (по 1/2), - для реєстрації їх права власності в Гайсинському МБТІ.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: