Справа №2-2594/11
Провадження №2/1306/9290/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Грушівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкуванню за заповітом, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.02.2011 року з №136 належить житловий будинок по вул. Шевченка, 34 в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області після смерті ОСОБА_2, яка сталась 27.10.1995 року. Ще за життя ОСОБА_2, з метою покращення житлових умов самовільно побудував сарай літ. «Ж», розміром (6,25 х 5,0) (3,2 х5,0) м. та прибудував до будинку житлову прибудову літ. «»АІ, розміром ( 16,5 х 5,55)-(0,5 х3,9) м., в результаті чого збільшилась житлова площа будинку на 28,9 кв.м. Даний будинок та сарай розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,1140 га , що підтверджується державним актом серія ЯК № 867765.

Отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом, в якому спадковим майном є житловий будинок з самочинно побудованими сараєм та житловою прибудовою, він фактично став власником цього майна. Однак, не має можливості зареєструвати це право власності та не має права ним розпоряджатися, оскільки має місце самочинне будівництво.

З огляду на те, що при самочинному будівництві права інших осіб порушено не було, останнє відбувалось без порушення будівельних норм і правил на приватизованій земельній ділянці, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 181,4 кв.м., в т.ч. житловою 66,5 кв.м. з самочинно здійсненою прибудовою літ. «А-1» розмірами (16,5 х 5,55)-(0,5 х3,9) м. та на самочинно збудований сарай літ. «Ж», розмірами (6,25 х 5,0) (3,2 х5,0) м., що розташовані по вул. Шевченка, 34 в с.Грушів Дрогобицького району Львівської області.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, з підстав, викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Грушівської сільської ради в судове засідання не з»явився, однак від сільського голови ОСОБА_3 надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності їхнього представника.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належав житловий будинок №34 по вул. Шевченка в с.Грушів Дрогобицького району Львівськоїобласті, який розташовано на приватизованій земельній ділянці площею 0,1140 га. (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯК №867765), де ним було самочинно побудовано сарай літ. «Ж», та здійснено житлову прибудову до будинку літ «А1», в результаті чого збільшилась загальна площа будинку, яка на даний час складає 181,4 кв.м., в т.ч. житлова 66,5 кв.м.

27.10.1995 року ОСОБА_2 помер, при житті належним чином не оформивши свідоцтва про право власності на самовільно побудоване нерухоме майно. Позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим Стебницькою держнотконторою 08.02.2011 року за р. №136, і став власником житлового будинку № 34, що знаходиться по вул. Шевченка в с.Грушів Дрогобицького району Львівської області. Однак свідоцтво про право власності на самочинно збудоване нерухоме майно йому видано не було.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Однак, у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки спадкоємець - позивач постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, він вважається таким, що прийняв спадщину. Разом з тим, якщо протягом встановлено законом строку спадкоємець не заявив про відмову від спадщини, то на підставі п. п. 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Враховуючи наведене, суд приходить до переконання, що за позивачем слід визнати право власності на спірне самочинно збудоване нерухоме майно, враховуючи той факт, що самовільне будівництво здійснено на приватизованій земельній ділянці ( державний акт на право приватної власності на землю серія ЯК № 867765) без порушення будівельних норм і правил (висновок №29 від 13.10.2011 року, складений КП «Дрогобицьке районне бюро планування та архітектури»), протипожежних вимог (висновок №6/610 від 26.05.2011 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб, а тому позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. ст. 328, 346, 376, 1218, 1258, 1268 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 181,4 кв.м., в т.ч. житловою 66,5 кв.м. з самовільно збудованою прибудовою літ. «А1», розмірами ( 16.5 х 5,55)-(0,5 х 3,9) м., сараєм літ. «Ж», розмірами (6,25 х 5,0)(3,2 х 5,0) м., та господарським будівлями, що знаходяться по вул. Шевченка, 34 в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області по спадкуванню за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка сталась 27.10.1995 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя