Лугинський районний суд Житомирської області
Справа № 2/0612/145/11
Провадження по справі 2/612/1470/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 серпня 2011 року смт. Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області

в складі: головуючої судді Бичківської К.Г.

при секретарі Стужук Н.М.

за участю прокурора Шуби Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Лугини справу за позовом прокурора району в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «Степанівське» про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою,

У С Т А Н О В И В :

07 липня 2011 року прокурор району звернувся в суд з позовом в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «Степанівське» про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою, мотивуючи це тим, що ОСОБА_1 на праві особистої власності належить земельна ділянка площею 2,9546 га, яка розташована на території Степанівської сільської ради, Лугинського району. 10.01.2006 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Степанівське» укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Так як ТОВ «Степанівське» прийняло у платне користування земельну ділянку, то і взяло на себе зобовязання сплачувати орендну плату. В порушення вимог договору відповідач орендну плату не сплачує і на даний час борг складає 794.36 грн., які прокурор просить стягнути з відповідача.

В судовому засіданні прокурор позов підтримав в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надіслав заяву в якій просить справу слухати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ТОВ «Степанівське» в судове засідання не зявився, надіслав заяву в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «Степанівське» 10 січня 2006 року було укладено договір оренди землі, який щорічно продовжувався з реєстрацією в Степанівській сільській раді. Строк договору закінчується 15 липня 2011 року. Згідно п.9 даного договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, послугами та натуральній платі формі в розмірі 2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Згідно із ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобовязується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату, а із ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендар зобовязаний своєчасно вносити орендну плату.

Відповідно до ст. 25 Закону України «Про оренду землі» орендна плата може справлятись у грошовій, натуральній та відробітковій ( надання послуг орендодавцю) формах. Сторони можуть передбачити в договорі оренди поєднання різних форм орендної плати. Внесення орендної плати оформлюється письмово, за винятком перерахування коштів через фінансові установи.

Довідкою № 78 виданою 24.06.2011 року ТОВ «Степанівське» стверджується, що відповідач заборгував ОСОБА_1 794.36 грн. за договором земельної ділянки.

Оскільки відповідач ТОВ «Степанівське» взяв у ОСОБА_1 в оренду земельну ділянку, якою користується з 2006 року, а добровільно орендну плату не сплачує, то вона підлягає стягненню в примусовому порядку.

Керуючись, ст. ст. 10, 15, 30, 62, 88, 203 ЦПК України, ст. ст. 792 ЦК України, ст. ст. 24,25,36 Закону України «Про оренду землі», суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Степанівське» на користь ОСОБА_1 794.36 грн. заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Степанівське» 120 грн. на ІТЗ розгляду справи і 51.00 грн. судового збору.

Апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області на рішення суду подається через Лугинський районний суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя К. Г. Бичківська