Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа №2-384/11

Провадження №2/1023/6376/11

14 вересня 2011 року Славутицький міський суд Київської області у складі головуючого Малишенко Т.О., при секретарі Прокопенко P.O., сторони не явилися.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа ОСОБА_3 - про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання дійсним Договору купівлі - продажу нерухомого майна, укладеного між нею та відповідачем 27.02.2001 року на Українській товарній біржі 27.02.2001 року в м. Києві за реєстраційним номером № 133485. В обгрунтування своїх позовних вимог надала до позовної заяви документи.

В судове засідання позивач не з'явилася, подала заяву про слухання справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не з'явилася, про час і місце слухання справи повідомлена у встановленому законом порядку. В судове засідання надала письмову заяву про визнання позовних вимог в повному об,ємі і розгляд справи без її участі.

Третя особа ОСОБА_3, в судове засідання не з,явився, до суду надав письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному об,ємі.

Дослідивши письмові матеріали цивільної справи, суд прийшов до висновку про обгрунтованність вимог позивача та вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Із змісту Договору купівлі - продажу нерухомого майна, укладеного між позивачем та відповідачем 27.02.2001 року на Українській Товарній Біржі в м. Києві за реєстраційним номером № 133485, вбачається що позивач придбав у приватну власність житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2. Даний договір був оформлений у відповідності до вимог ст.15 Закону України від 10.12.1991 року «Про товарну біржу», що діяв на час вчинення цього правочину.

Відповідно до ст. 128 ЦК України /1963 р./. який діяв на час укладення даної угоди, право власності у набувача майна за договором виникало з моменту передачі речі, якщо інше не буле передбачено договором або законом.

Згідно вимог ч. 2 ст. 227 ЦК України /1963 р./ цей договір був зареєстрований у Славутицькому міському бюро технічної інвентаризації Київської області 27.02.2001 року в реєстровій книзі № 4 за реєстровим № 375/21, про що свідчить відповідна відмітка в оригіналі договору.

З моменту набуття даного жилого приміщення у власність і по цей час його власником є ОСОБА_1, що підтверджується довідкою виданою КП АРБ «Славутицьке міське бюро технічної інвентаризації» 03.08.2011 року.

З довідки форми №3 КП «ЖКЦ» по цьому житловому приміщенню та договору про надання послуг постачання електроенергії з ВАТ ЕК «Чернігівобленерго» вбачається, що ОСОБА_1, є власником даного житлового приміщення і є особою, відповідальною за її утримання та своєчасну оплату наданих послуг.

Вищевказані обставини та досліджені судом письмові докази свідчать про те, що 27.02.2001 року дійсно між ОСОБА_1, та ОСОБА_2., був укладений договір купівлі - продажу житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, за яким позивач набув право власності на цей об'єкт нерухомого майна у відповідності до вимог закону з наступною реєстрацією даного права в органах БТІ. З моменту вчинення даного правочину і по цей час жодною стороною не оспорювалося право власності ОСОБА_1, на це приміщення і не ставилося питання про визнання недійсним даного договору. Відповідач після продажу житла вибула з міста Славутича та ухилилася від подальшої реєстрації даного договору в нотаріальному порядку, що неможливо вчинити позивачу в односторонньому порядку.

Вищенаведене дає право суду визнати дійсним вчинений між сторонами по справі правочин по відчуженню на користь ОСОБА_1, вищевказаного житлового приміщення, набуте нею на праві приватної власності.

На підставі наведеного і керуючись ст.ст.209,214, 218 ЦПК України,ст.ст.47,128 ЦК України /1963р./ст.ст.11,16,319,328,334 ЦК України /2003р./, ст.ст.11-13 Закону України „Про власність"

вирішив :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним Договір купівлі - продажу нерухомого майна за реєстраційним № 133485, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Українській товарній біржі 27 лютого 2001 року у м. Славутичі Київської області, зареєстрований 27 лютого 2001 року Славутицьким міським бюро технічної інвентаризації Київської області в реєстровій книзі № 4 за реєстровим № 375/21, за яким ОСОБА_1 було придбано в особисту приватну власність житлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Копію рішення направити сторонам для ознайомлення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Славутицький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя Т. О. Малишенко