Справа № 22-ц-692/11 Головуючий у І інстанції Грищенко Т.М.
Провадження № Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 4 26.01.2011
РІШЕННЯ

Іменем України

26 січня 2011 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого судді: Яворського А.М.,

суддів: Коцюрби О.П., Ігнатченко Н.В.

при секретарі: Джафаровій Т.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Київської області матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Іванківського районного суду Київської області від 22 вересня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_3 до Іванківської селищної ради Київської області, Іванківського районного відділу земельних ресурсів, ОСОБА_2, про припинення права власності, скасування державного акта про права власності на земельну ділянку та визнання незаконним рішення Іванківської селищної ради Київської області від 12 грудня 2007 року № 20-987 «Про затвердження матеріалів технічної документації…»незаконним, -

встановила:

У липні 2009 року ОСОБА_3 звернулась до суду із вказаною позовною заявою. В обґрунтування своїх позовних вимог вона посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між нею та ОСОБА_4 13 липня 2007 року, вона є власницею 31/50 частин житлового будинку № 98/2 на вул. Київській у смт. Іванків Іванківського району Київської області. На підставі ст. 377 ЦК України до неї перейшло і право користування земельною ділянкою, яка розташована біля вказаного будинку.

Її будинок та земельна ділянка межує з будинком та земельною ділянкою ОСОБА_2 Вважала що при отриманні у власність ОСОБА_2 земельної ділянки були порушенні її права на користування земельною ділянкою біля будинку і унеможливлює отримання нею державного акта на право власності на землю.

З урахуванням наведеного позивач просила припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку 0,1421 га, яка розташована на вул. Київській 100 у смт. Іванків Іванківського району Київської області; визнати недійсним рішення двадцятої сесії п»ятого скликання Іванівської селищної ради Київської ради від 12 грудня 2007 року № 20/987 про затвердження матеріалів технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, в частині надання ОСОБА_2 права власності на вказану земельну ділянку; визнати недійсним виданий на імя ОСОБА_2 державний акт серії ЯЖ №42703 від 11 липня 2008 року.

Рішенням Іванківського районного суду Київської області від 22 вересня 2009 року позов ОСОБА_3 задоволено. Суд вирішив скасувати Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 420703 від 1.07.2008 року, виданий ФІванківською селищною радою Київської області на підставі рішення Іванівської селищної ради від 12 грудня 2007 року №20/987 щодо ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0 .1421 га, що розташована смт.Іванків Київської області по вул..Київській,100, як незаконний. В решті позовних вимог відмовив.

Не погоджуючись з даним рішенням суду ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу в якій просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення яким в задоволенні позову відмовити з мотивів порушення норм матеріального та процесуального права, та вказує, що він не чинив ні позивачу по справі ні іншим особам ніяких перешкод у користуванні їх власністю. Зазначає, що позивачка по справі не є ні власником ні користувачем земельної ділянки, яка прилягає до ділянки, яка перебуває у його власності, а отже він не міг порушити право позивачки на землю оскільки у неї таке право взагалі не виникало.

Також зазначає, що судом першої інстанції не вірно тлумачено та застосовано ст. 377 Цивільного кодексу України та ст.ст.103, 140 Земельного кодексу України.

Судова колегія, заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення сторін, що зявились в судове засідання, перевіривши матеріалами справи і обговоривши підстави апеляційної скарги, вважає за необхідне її задовольнити.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Задовольняючи позовні вимоги, районний суд виходив з того, що позивачка, згідно договору купівлі-продажу від 13 липня 2007 року набула право власності на житловий будинок у смт. Іванкові Київської області по вул. Київській, 98/2. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.09.2007 року вказаний будинок був зареєстрований на позивачку. Попереднім власником цього будинку дійсно був ОСОБА_4 У суді було встановлено і цього не заперечує сам ОСОБА_5, що земельну ділянку коло вказаного будинку він на себе не оформляв не мав на неї ніяких правовстановлюючих документів.

Рішенням Іванківської селищної ради від 14.03.2008 року № У-22-1058 позивачці був наданий дозвіл на виготовлення технічної документації на право власності на земельну ділянку в розмірі 0,06 га в смт. Іванків Київської області по вул. Київській, 98/2.

Рішенням виконкому Іванківської селищної ради від 28 листопада 2001 року відповідачу ОСОБА_2 був. наданий дозвіл на виготовлення технічної документації для складання Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,10 га, яка знаходиться в смт. Іванків по вул. Київській, 100.

Позивачка вважає, що зазначені рішення порушують її право на приватизації земельної ділянки та безперешкодного користування нею.

Однак позивачем по справі ні в суді першої інстанції ні під час апеляційного провадження не було надано доказів на підтвердження її права землекористувача чи власника спірної земельної ділянки та не надано правовстановлюючого документа який би міг підтвердити це право.

Згідно до ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

На підставі викладеного, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції прийшов до помилкового висновку про порушення відповідачем прав позивача оскільки жодних правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку позивачем по справі суду надано не було.

Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім.»я ОСОБА_2, виготовлений 01.07.2008 року є таким, що ґрунтується на достовірних документах та на законних нормативних актах, якими є рішення Іванківської селищної ради.

Відповідно до ч.2 ст. 307 ЦПК України суд в апеляційному порядку має право скасувати рішення суду першої інстанції і ухвалити нове рішення по суті позовних вимог .

Недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд вважає встановленими, згідно до ст.309 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення .

Таким чином, колегія суддів вважає, що доводи апеляційної скарги заслуговують на увагу, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні відповідно до ст. 309 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст.. 303, 304, 307, 309, 316-317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Іванківського районного суду Київської області від 22 вересня 2009 року скасувати та ухвалити по справі нове рішення яким в задоволенні позову ОСОБА_3 до Іванківської селищної ради Київської області, Іванківського районного відділу земельних ресурсів, ОСОБА_2, про припинення права власності, скасування державного акта про права власності на земельну ділянку та визнання незаконним рішення Іванівської селищної ради Київської області від 12 грудня 2007 року № 20-987 «Про затвердження матеріалів технічної документації»незаконним відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий М.А. Яворський

Судді Н.В. Ігнатченко

ОСОБА_6