Справа № 2-2579/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 грудня 2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Гудзюка І.В.,

при секретарі Федоровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним і визнання права власності,-

встановив:

ОСОБА_2 на підставі власності належить домоволодіння № 9 по вул.Одеській в м.Сміла Черкаської області та присадибна земельна ділянка для для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за цією ж адресою, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину від 16 липня 1996 року, виданого Смілянською державною нотаріальною конторою, та державним актом на право приватної власності на землю серії ЯГ № 835758 від 11 жовтня 2006 року.

20 вересня 2011 року між позивачем та відповідачкою укладено договір, згідно якого ОСОБА_1 купила, а ОСОБА_2 продала домоволодіння № 9 по вул. Одеській в м.Сміла Черкаської області та земельну ділянку площею 0.0580 га. яка розташована за вище вказаною адресою . За умовами договору позивач сплатив відповідачці гроші в сумі 47 000 грн.. а вона передала правовстановлюючі документи та ключі від будинку і зобов'язалась до 20 листопада 2011 року посвідчити договір купівлі-продажу у нотаріуса.

Посилаючись на ці обставини і те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, позивач звернувся в суд і просить визнати договір купівлі-продажу домоволодіння і земельної ділянки, дійсним та визнати за ним право власності на спірне майно.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, надавши суду письмову заяву в якій вказує, що позов визнає повністю і просить справу розглядати в свою відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.

Доказом того, що між сторонами відбулася угода купівлі продажу домоволодіння і земельної ділянки є розписка про те, що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 47 000 грн. за домоволодіння № 9 по вул. Одеській в м.Сміла Черкаської області та земельну ділянку площею 0,0580, яка розташована за вище вказаною адресою.

За таких обставин за позивачем слід визнати право власності на спірне майно.

На підставі наведеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 213-215 ЦПК України, суд. -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, за яким 20 вересня 2011 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив домоволодіння № 9 по вул. Одеській в м.Сміла Черкаської області та земельну ділянку площею 0,0580 га, яка розташована за вище вказаною адресою, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- Домоволодіння № № 9 по вул. Одеській в м.Сміла Черкаської області, що належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 1996 року;

- земельну ділянку площею 0.0580 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Одеській. 9. в м.Сміла Черкаської області, належну ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 835758 від 11 жовтня 2006 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: І. В. Гудзюк