Справа № 2-5940/11
УХВАЛА

09 березня 2011 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі:

головуючого судді Ярош С.В.

при секретарі Гасанові Р.Н.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу не дійсним, обгрунтовуючі свої вимоги тим, що 21 березня 2007 року між ОСОБА_1В та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу однокімнатної квартири, площею 16,6 кв.м, загальною площею 43,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Сторони домовились стосовно вартості даної квартири, яка складає 323 200 грн. Фактично сторони домовились про відстрочку і покупець сплатив аванс в сумі 118 200 грн. Даний факт також підтверджується розпискою, в тексті якої зазначено, що покупець зобовязується розрахуватися з продавцем за вказану квартиру в сумі 205 000 грн. в строк до 01.01.2011 року. Як вбачається з довідки ОСББ «Морський»особовий рахунок на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 закріплений за ОСОБА_1, який продовжує сплачувати комунальні послуги, підтримувати квартиру у відповідному стані, а отже фактично проживає в даній квартирі, володіє та користується нею. Тому просить суд визнати правочин недійсним.

В судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди ОСОБА_1 зобовязується повернути ОСОБА_2 аванс у розмірі 118 200 (сто вісімнадцять тисяч двісті) гривень. ОСОБА_2 визнає право власності за ОСОБА_1 на квартиру житловою площею 16,6 кв.м, загальною площею 43,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Зазначена заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України має її визнати та закрити провадження у справі.

Керуючись ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 09 березня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, згідно якої ОСОБА_1 зобовязується повернути ОСОБА_2 аванс у розмірі 118 200 (сто вісімнадцять тисяч двісті) гривень та відмовляється від своїх позовних вимог, а ОСОБА_2 визнає право власності за ОСОБА_1 на квартиру житловою площею 16,6 кв.м, загальною площею 43,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Зобовязати ОСОБА_1 повернути ОСОБА_2 аванс у розмірі 118 200 (сто вісімнадцять тисяч двісті) гривень.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на квартиру житловою площею 16,6 кв.м, загальною площею 43,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним - закрити.

Ухвала може бути оскаржена у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя

09.03.2011