КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 2-691/11 р.
18.02.2011 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого по справі судді - Безпрозванного В.В.,
при секретарі судового засідання - Мізюн Р.І.,
за участю позивача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю і скасування його державної реєстрації,
27.10.2010 року позивач звернулась до суду з вказаним позовом, просила визнати недійсним державний акт на право власності на землю від 12 квітня 1994 року, реєстраційний номер 1636, виданий на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянку по вул. 6 Вітовська, 48 в м. Миколаєві, та скасувати його державу реєстрацію.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач у судовому засіданні вказувала, що є власником земельної ділянки, загальною площею 0,10 га, по вул.6 Вітовська, 48 в м. Миколаєві на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 28.09.1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2316. Позивач вказувала, що у червні 2008 року вирішила розпорядитися своєю земельною ділянкою та звернувся до управління держкомзему в м. Миколаєві із питанням надання довідки про присвоєння кадастрового номеру, але їй було відмовлено у звязку із тим, що за земельною ділянкою зареєстрований ще один державний акт на імя ОСОБА_3 та зазначена обставина обумовлена тим, що рішенням Жовтневої районної ради від 10.02.1995 року вказана земельна ділянка була замінена відповідачу на земельну ділянку, розташовану по вул. 5 Вітовська, 56 в м. Миколаєві, а спірний державний акт не погашений.
В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не зявився, не представив доказів проти позову, тому суд на підставі ст. 224 ЦПК України, за згодою позивача, вважає за можливе розглянути справу заочно.
Третя особа - Управління держкомзему у м. Миколаєві в судове засідання свого представника для участі у справі не направила, надала до суду заяву, в якій позов підтримали, не заперечували проти задоволення позову та просили слухати справу у відсутність їхнього представника.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Відповідно до статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається та реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.
Відповідно до ст. 11 Земельного кодексу України (в редакції 1992 року), передача земельних ділянок у власність, надання їх у користування відноситься до кометенції районних Рад народних депутатів.
Відповідно до ч. 1 ст. 152 Земельного Кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю, а згідно ч. 2 ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю гарантується Конституцією України. Частиною 1 статті 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Так ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України встановлено, що власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Окрім того, пп. д ч. З ст. 152 ЗК України встановлено застосування інших способів захисту права власності на земельну ділянку. Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконні скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.
Статтею 378 Цивільного Кодексу України передбачено, що право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених закон .
Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки загальною площею 0.10 га по вул.6 Вітовська, 48 в м. Миколаєві на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 28.09.1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних акт на право приватної власності на землю за № 2316 (а.с. 15). Разом з тим, при зверненні позивача із питанням надання довідки про присвоєння кадастрового номеру зазначеній земельній ділянці ,їй було відмовлено у звязку із тим, що за зазначеною земельною ділянкою зареєстрований ще один державний акт на імя відповідача та зазначена обставина обумовлена тим, що рішень Жовтневої районної Ради від 10.02.1995 року вказана земельна ділянка була замінена ОСОБА_3 на земельну ділянку, розташовану по вул. 5 Вітовська, 56 - ОСОБА_1, а спірний державний акт не погашений (а.с. 17-19).
Таким чином, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача та визнати недійсним державний акт на право приватної власності ОСОБА_3 на земель - ділянку в м. Миколаєві по вул. 6 Вітовська, 48, запис № 1636 в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.
Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 і, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю і скасування його державної реєстрації - задовольнити.
Визнати недійсним державний акт від 12 квітня 1994 року на право приватної власної, т на земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва, площею 0,10 г. розташовану за адресою: м. Миколаїв, вул. 6 Вітовська, 48, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1636, виданий на ім'я ОСОБА_3, та скасувати його державу реєстрацію.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть податі: апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Безпрозванний