Справа № 2-1325/11
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

"15" березня 2011 р. суддя Комсомольського районного суду м. Херсона Іванцова Н.К., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_5, Управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Херсонській області про розірвання договору оренди, стягнення збитків, виселення та зняття з реєстрації місця проживання, вселення, -

в с т а н о в и л а :

Позивачі звернулись до суду із позовом до відповідачів про розірвання договору оренди, стягнення збитків, виселення та зняття з реєстрації місця проживання, вселення, мотивуючи, що їм на праві спільної сумісної власності належить квартира № 11, яка розташована за адресою: м.Херсон, Миколаївське шосе, буд.11-а. 01.01.2010 року ОСОБА_5 уклала з Відповідачем - 1 (ОСОБА_3М.) договір найму квартири, відповідно до якого надала згоду на вселення та мешкання в квартирі ОСОБА_4 Зазначений договір було укладено строком до 31.10.2012 р. Рішенням Апеляційного суду Херсонської області від 04.02.2010 р. договір купівлі-продажу квартири, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 18.10.2006 р., на підставі якого у ОСОБА_5 виникло право власності на дану квартиру, було визнано недійсним та вказана квартира була витребувана із володіння ОСОБА_5 на користь позивачів. Відповідно до умов договору найму житла та положень ЦК України, після припинення права власності ОСОБА_5 на дану квартиру до позивачів перейшли всі права та обовязки наймодавця. Проте з 04.02.2010 р. відповідачі не сплачують новим власникам та наймодавцям квартири квартирної плати, крім того, відповідно до довідки про стан заборгованості зі сплати комунальних послуг станом на 12.02.2011 року заборгованість за водопостачання та водовідведення становить 93,59 грн., за опалення 4013,29 грн., з квартирної плати 836 грн., газопостачання 196,74 грн. Згідно довідки, виданої агентством нерухомості «Веста»25.07.2010 р., орендна плата двокімнатної квартири загальною площею 50 кв.м., житловою площею 25 кв.м., становить від 1200 до 1500 грн. Оскільки позивачі з дати винесення Апеляційним судом Херсонської області, так і не тримали доступу до квартири і позбавлені можливості нею користуватись. У звязку з наведеним, просить суд розірвати договір найму квартири № 11, що розташована за адресою: м.Херсон, Миколаївське шосе, буд.11-а, укладений 01.01.2010 р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_3; стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_6 1300 грн. боргу з квартирної плати за період з 04.02.2010 р. по лютий включно 2011 р. включно; стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 14300 грн. упущеної вигоди за період з 04.02.2010 р. по лютий 2011 р. включно; виселити без надання іншого житлового приміщення та зняти його з реєстрації місця проживання з квартири № 11, що розташована за адресою м.Херсон, Миколаївське шосе, буд. 11-а ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; виселити без надання іншого житлового приміщення з квартири № 11, що розташована за адресою м.Херсон, Миколаївське шосе, буд. 11-а ОСОБА_4; вселити в квартиру № 11, що розташована за адресою: м.Херсон, Миколаївське шосе, буд.11-а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Вікторовича.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 83, 122 ЦПК України, -

у х в а л и л а :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_5, Управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Херсонській області про розірвання договору оренди, стягнення збитків, виселення та зняття з реєстрації місця проживання, вселення.

Призначити судове засідання на 28.03.2011 року о 10.00 год. у приміщенні суду, викликати сторони.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 25.03.2011 р. письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:ОСОБА_7