_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 2-4818/11
Провадження № 2/1029/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.12.2011 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Салтан Л.В.

при секретарях Небесній О.О., Зозулянському Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

Одеської міської ради

до ОСОБА_1

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення обєкту самочинного будівництва,

ВСТАНОВИВ:

Одеська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить зобовязати відповідача звільнити самовільно зайняту ділянку, розміром 3,5 х 6,0 м за адресою: м. Одеса, вул. Рибача балка, шляхом знесення за власний рахунок самочинно збудованого гаражу № 3, що зображений в акті обстеження від 11 травня 2011 року.

Представник позивача посилається на те, що перевіркою, проведеною Київською районною адміністрацією Одеської міської ради встановлено, що ОСОБА_1 самовільно зайняла земельну ділянку, розміром 3,5 х 6,0 м від дома № 1 вздовж вул. Рибача балка, в м. Одесі.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідач та її представник у судове засідання не зявилися, повідомлялися, про причини неявки суд не сповістили.

Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 11 травня 2011 року представниками Київської районної адміністрації Одеської міської ради складений акт про те, що ОСОБА_1 самочинно збудований гараж № 3, розміром 3,5 х 6,0 м за адресою: м. Одеса, вул. Рибача балка.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 29 ЗУ «Про планування і забудову територій», який діяв на момент здійснення будівництва здійснення будівельних робіт на об'єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а

також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Згідно зі ст. 9 ЗУ «Про архітектурну діяльність» будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об'єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил у порядку.

Відповідно до ч. 5 ст. 116 ЗК України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Відповідачем не надано суду жодних доказів стосовно того, що будівельні роботи проводились ним з належним дозволом та з належно затвердженим проектом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушив передбачений законом порядок та самовільно зайнята ділянка, розміром 3,5 х 6,0 м за адресою: м. Одеса, вул. Рибача балка.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209 ч. 3, 213, 215, 294 ЦПК України, ст. 383 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Одеської міської ради до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення обєкту самочинного будівництва задовольнити в повному обсязі.

Зобовязати ОСОБА_1, звільнити самовільно зайняту ділянку, розміром 3,5 х 6,0 м за адресою: м. Одеса, вул. Рибача балка, шляхом знесення за власний рахунок самочинно збудованого гаражу № 3, що зображений в акті обстеження від 11 травня 2011 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Салтан Л. В.