Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-4325/11
РІШЕННЯ

Іменем України

14 грудня 2011 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради і ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно та визначення порядку користування будинком, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради і ОСОБА_3 про визнання за ним права власності на спадкове майно та визначення порядку користування будинком.

Позивач у позові зазначав, що 26 вересня 2008 року у м. Бровари померла його бабуся ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема ? частину житлового будинку №1 по провулку Оболонський в м. Бровари Київської області. Все свої майно ОСОБА_4 заповіла позивачу.

Спадкоємців, які б згідно зі ст. 1241 Цивільного кодексу України, мали право на обовязкову частку у спадщині, немає.

26 грудня 2008 року звернувся до ОСОБА_2 міської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що відкрилась внаслідок смерті ОСОБА_4, у звязку з чим було заведено спадкову справу. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом нотаріус ОСОБА_2 міської державної нотаріальної контори йому відмовила, оскільки він не зміг надати нотаріусу оригіналу правовстановлюючого документу на спадковий будинок, в документах спадкодавиці збереглася лише копія договору дарування, за яким вона отримала в дар від свого брата вказану ? частину спадкового будинку. В позові також зазначив, що інша ? частина будинку належить на праві власності ОСОБА_3, що будинок має відокремлені входи, порядок користування по факту склався більше пятдесяти років тому, що підтверджується технічним паспортом на будинок, але договір поділу або договір конкретного користування ніколи не укладався. Вказав, що за відсутності поділу або визначення порядку користування будинком з надвірними будівлями позбавлений можливості вирішити питання щодо приватизації земельної ділянки, а також інші питання, повязані зі здійсненням права власності на нерухоме майно.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати за ним у порядку спадкування за заповітом право власності на ? частину житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, розташованого в м. Бровари Київської області по пров. Оболонському, 1, після смерті ОСОБА_4, яка померла 26 вересня 2008 року, а також встановити порядок користування житловим будинком і надвірними будівлями між ним та іншим співвласником ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 позов підтримали і просили його задовольнити у повному обсязі.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_6 позов визнав і не заперечував проти його задоволення.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_3 позов визнала, не заперечувала проти його задоволення. Пояснила, що покійна ОСОБА_4 - її рідна сестра, вони все життя прожили у вказаному будинку, при цьому кожна мала свою половину і в будинку, і на подвірї.

Судом встановлено, що 26 вересня 2008 року у місті Бровари померла ОСОБА_4, що посвідчується свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_2 міськрайонного управління юстиції 27.09.2008 року, актовий запис №811. (а.с.7).

Після її смерті відкрилися спадщина на належне їй майно, в тому числі на ? частину житлового будинку №1 по пров. Оболонському в місті Бровари Київської області.

У встановлений статтею 1270 Цивільного кодексу України строк позивач подав до ОСОБА_2 міської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4. В матеріалах спадкової справи, відкритої ОСОБА_2 міською державною нотаріальною конторою до майна ОСОБА_4 26 грудня 2008 року, наявний заповіт, за яким все своє майно вона заповіла ОСОБА_1

Як вбачається з постанови державного нотаріуса ОСОБА_2 міської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 23 серпня 2011 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 у звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на ? частину житлового будинку по пров. Оболонському в м.Бровари. (а.с.29).

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Суд вважає, що наявні у справі докази у їх сукупності, а саме - довідка ОСОБА_2 БТІ від 23 березня 2009 року, в якій зазначено, що право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Бровари по пров. Оболонський,1, зареєстровано за ОСОБА_4, копія договору дарування від 21 грудня 1956 року, посвідченого нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_8 і зареєстрованого в реєстрі за №2072, за яким ОСОБА_4 прийняла в дар від ОСОБА_9 половину будинку, що знаходиться в м. Бровари по вул. Оболонській,11,а даний час адреса пров. Оболонський,1, (а.с.25-26) будинкова книга на будинку №1 по пров. Оболонському в м. Бровари, (а.с.31-32), технічний паспорт на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями (а.с.8-23), підтверджують належність на праві власності ОСОБА_4 ? частини житлового будинку з надвірними будівлями сараєм Б, сараєм В, погребом в, огорожею N, що розташований по пров. Оболонському,1 в м. Бровари. Інша ? частина будинку належить на праві власності ОСОБА_3.

З технічного паспорту, виготовленого ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації 17 листопада 2011 року, судом встановлено, що будинок має загальну площу 215,9 кв.м та складається з двох квартир, а також надвірні будівлі: сарай Б, сарай В, погріб в, огорожу N. Самочинних будівель будиинок по провул. Оболонському,1 не має.

У користуванні ОСОБА_4 перебували приміщення, позначені в техпаспорті цифрами: 1-1 кухня площею 17,1 кв.м, 1-2 санвузол площею 2,4 кв.м, 1-3 сходова площею 25,3 кв.м, 1-4 житлова площею 11,3 кв.м, 1-5 житлова площею 22,0 кв.м, 1-6 сходова площею 8,2 кв.м, 1-7 житлова площею 16,9 кв.м, 1-8 житлова площею 12.5 кв.м, 1-І тамбур площею 2,9 кв.м, 1-ІІ неопалювальна площею 19,0 кв.м, а також сарай Б.

Інший співвласник ОСОБА_3 користується приміщеннями, які позначені в техпаспорті цифрами: 2-1 веранда площею 14,0 кв.м, 2-2 житлова площею 16,7 кв.м, 2-3 житлова площею 12,8 кв.м, 12-4 житлова площею 5,8 кв.м, 2-5 житлова площею 7,0 кв.м, 2-6 житлова площею 7,2 кв.м, 2-7 кухня площею 9,7 кв.м, 2-8 кладова площею 5,1 кв.м, а також сараєм В, погребом в, огорожею N.

Відповідно до ч.3 ст. 358 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Суд приймає до уваги пояснення позивача та відповідача ОСОБА_3, що такий порядок користування будинком і надвірними будівлями склався більше 50 років тому, і кожен із співвласників бажає його узаконити.

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 358, 1218, ч.1 1223, 1269, 1270 ЦК України ст.ст. 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 215,9 кв.м, житловою площею 112,2 кв.м, з відповідними надвірними будівлями сарай Б, сарай В, погріб в, огорожа N, що розташовані в м. Бровари Київської області по пров. Оболонському,1, після смерті ОСОБА_4, яка померла 26 вересня 2008 року.

Встановити порядок користування житловим будинком з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться в м. Бровари Київської області по пров. Оболонському,1, виділивши у користування:

ОСОБА_1 приміщення, позначені в техпаспорті від 17 листопада 2011 року цифрами 1-1 кухня площею 17,1 кв.м, 1-2 санвузол площею 2,4 кв.м, 1-3 сходова площею 25,3 кв.м, 1-4 житлова площею 11,3 кв.м, 1-5 житлова площею 22,0 кв.м, 1-6 сходова площею 8,2 кв.м, 1-7 житлова площею 16,9 кв.м, 1-8 житлова площею 12,5 кв.м, 1-І тамбур площею 2,9 кв.м, 1-ІІ неопалювальна площею 19,0 кв.м, а також сарай Б;

ОСОБА_3 приміщення, які позначені в техпаспорті від 17 листопада 2011 року цифрами 2-1 веранда площею 14,0 кв.м, 2-2 житлова площею 16,7 кв.м, 2-3 житлова площею 12,8 кв.м, 2-4 житлова площею 5,8 кв.м, 2-5 житлова площею 7,0 кв.м, 2-6 житлова площею 7,2 кв.м, 2-7 кухня площею 9,7 кв.м, 2-8 кладова площею 5,1 кв.м, а також сарай В, погреб в», огорожу N.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Суддя В.С. Сердинський