Справа №2-6445/11
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2011 року суддя Соломянського районного суду м. Києва Шереметьева Л.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Голови ОК «ЖБК «Гатне» ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення боргу за договором оренди земельної ділянки.

В відкритті провадження в справі має бути відмовлено, а матеріали позовної заяви мають бути повернені позивачу для подачі до належного суду, виходячи з наступного.

Згідно зі ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

В той же час, відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Зі змісту позову вбачається, що позивач - ОСОБА_1 просить стягнути борг з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних у розмірі 166 406, 66 грн. та пеню в розмірі 82 125 грн. з голови ОК «ЖБК «Гатне» ОСОБА_2 за договором оренди земельної ділянки, яка розташована по вул.Зелена в с.Гатне Києво-Святошинського р-ну Київській обл.

З цього випливає, що між сторонами виник спір з приводу нерухомого майна, який, за правилами ч.1 ст.114 ЦПК України, має розглядатися за місцем знаходження майна.

Згідно з нормами ст..114 ЦПК України та Інформаційним листом Верховного Суду України від 20.03.2011 р. вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил територіальної підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ.

Правила виключної підсудності, визначені ч.1 ст.114 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосується, позовів щодо

- будь-яких вимог, повязаних з правом особи на нерухоме майно /земельні

ділянки, будинки, квартири тощо/;

- речових /майнових/ прав на власне чи чуже нерухоме майно, а також

стягнення заборгованості з орендної плати за користування

нерухомим майном тощо.

Виходячи з цього, вимоги позивача щодо стягнення з відповідач боргу за договором оренди земельної ділянки, яка розташована по вул.Зелена в с.Гатне та територіально відноситься до Києво-Святошинського р-ну Київській обл., не підсудні Соломянському районному суду м.Києва.

З точки зору закону виключна територіальна підсудність встановлюється законодавцем з метою вирішення спору конкретним, прямо передбаченими у законі судами. , .

В такому випадку можливість застосування інших правил територіальної підсудності виключається.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України позовна заява подана з порушенням правил підсудності, повертається особі, що її подала.

Керуючись ст.ст. 109,110, 115, п.4 ч.3 ст.121, ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

позовну заяву ОСОБА_1 до Голови ОК «ЖБК «Гатне» ОСОБА_2 про стягнення боргу за договоро оренди земельної ділянки повернути позивачу разом зі всіма додатками д подання до належного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 5 днів з дня її проголошення або отримання до Апеляційного суду м.Києва через районний суд.

Суддя