Справа № 2002/2-85/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 лютого 2011 року Барвінківський районний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Андросова О.М.
секретаря Сторчай С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Барвінкового справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Сампрофіт про розірвання договору оренди земельної ділянки,
В С Т А Н О В И В:
Позивачі звернулися до суду з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Сампрофіт про розірвання договору оренди земельної ділянки.
Свій позов позивачі мотивують тим, що між кожним з них і відповідачем 11.12.2006 р. (з ОСОБА_5 11.01.2007 року) було укладено договори оренди належних кожному з позивачів земельних ділянок загальною площею 7,49 га (ОСОБА_2- 7,52 га), розташованих на території Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області, які зареєстровані Барвінківським районним відділом реєстрації ДП „Центр ДЗК 30 січня 2008 року. Термін дії договорів 10 років з моменту їх реєстрації. Земельні ділянки надані в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Згідно з п.п.4.3, 4.4 договорів відповідач зобовязаний щорічно сплачувати в строк до 20 грудня орендну плату в розмірі 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Підставою для розірвання договорів оренди позивачі вважають невиконання відповідачем умов договору оренди, а саме несвоєчасну сплату орендної плати та не використання земельної ділянки за цільовим призначенням не оброблення земельної ділянки.
Представник відповідача до суду повторно не зявився, хоча відповідач своєчасно був повідомлений про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не сповістив, клопотання про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності від нього не надходило. Зі згоди представника позивачів суд розглядає справу шляхом заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивачів, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
11.12.2006 р. (з ОСОБА_5 11.01.2007 року) між сторонами було укладено договори оренди належних кожному з позивачів земельних ділянок загальною площею 7,49 га (ОСОБА_2- 7,52 га), розташованих на території Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області, які зареєстровані Барвінківським районним відділом реєстрації ДП „Центр ДЗК 30 січня 2008 року. Термін дії договорів 10 років з моменту їх реєстрації. Земельні ділянки надані в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Згідно з п.п.4.3, 4.4 договорів відповідач зобовязаний щорічно сплачувати в строк до 20 грудня орендну плату в розмірі 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
З довідок Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області від 25.11.2010 року №№ 411, 412, 413, 414, 415, земельні ділянки, які належить позивачам і здані ними в оренду СТОВ „Сампрофіт, не обробляються, орендна плата всім позивачам за 2009 2010 роки не виплачується..
Згідно зі ст.ст. 24 Закону України Про оренду землі орендар зобовязаний своєчасно вносити орендну плату і використовувати земельну ділянку за ціловим призначенням згідно з договором оренди, в даному випадку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Вказані обовязки відповідачем не виконані, зокрема орендна плата всім позивачам за 2009 2010 роки в строк, передбачений договорами оренди, не виплачена, земельні ділянки позивачів не обробляються.
Відповідно до ч. 1 ст.32 Закону України Про оренду землі на вимогу однієї зі сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами їх обовязків, передбачених статтями 24, 25 цього Закону та договором.
Згідно зі ст. 75 ЦПК України, стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 214, 215 ЦПК Украиїни, ст.ст. 22, 23, 32 Закону України Про оренду землі, суд
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити повністю.
Розірвати:
Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Сампрофіт на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 понесені ними судові витрати в сумі 45 (сорок пять) грн. 50 коп.
Рішення може бути позивачами в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Барвінківський районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя Барвінківського районного суду О.М.Андросов.