Кагарлицький районний суд Київської області
Справа № 2- 240/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2011 року м. Кагарлик

Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючого: судді Закаблук О.В.

При секретарі: Гембар В.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Мирівської сільської ради Кагарлицького ройону Київської області про визнання права власності на житловий будинок, суд, -

В С Т А Н О В И В :

На адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Мирівської сільської ради Кагарлицького ройону Київської області про визнання права власності на житловий будинок, в якій позивачка просить суд винести рішення, яким визнати за нею, ОСОБА_2 право власності на житловий 'будинок № 99 по вул. Пролетарській в с. Мирівка Кагарлицького району Київської області..

В судове засідання позивачка ОСОБА_2 не з»явилася, про те на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява, в якій позивачка зазначила, що просить слухати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача, - Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області не з»явився, хоча був повідомлений судом належним чином про день, час та місце слухання справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, обґрунтовуючи своє рішення наступними доказами.

05 березня 2008 року померла мати позивачки, - ОСОБА_3 , яка до дня смерті проживала у власному будинку № 99 по вул. Пролетарська , 99 с. Мирівка

Після смерті матері позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом .

Оформити спадщину на спадковий будинок після її смерті позивачка не має змоги, так як вказаний будинок, що належав покійній на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Отже коли мати позивачки за життя не оформила та не зареєструвала право власності на даний будинок, БТІ - як реєстратор права власності на нерухоме майно не може видати позивачці витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Кагарлицьким БТІ була проведена інвентаризація належного матері позивачки житлового будинку, але зареєструвати його в установленому законом порядку неможливо тому , що відповідно до п.2.3., п.3.3 « Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка і належним чином ним (ними) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, матипозивачки померла, а згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилась в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутись до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості, житловий будинок № 99 по вул. Пролетарській с. Мирівка за позивачкою.

В даний час позивачка не має змоги оформити даний будинок через нотаріальну контору, а тому позивач правомірно звернувся до суду з даним позовом .

Згідно ст.328 ч. 1 ЦК України « право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено судом в судовому засіданні та з матеріалів справи існування прав на даний житловий будинок в будь-яких інших осіб відсутній.

Позивачка набула права власності на даний будинок правомірно, що є безумовною підставою для суду щодо визнання права власності на вищевказаний житловий будинок за позивачем.

Викладене підтверджується даними до позовної заяви документами.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 15,16 ч.4 ст.25,316,317,328,1222 ЦК України, п.2.3., п.3.3. „Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07 лютого 2002 року, керуючись ст.ст. 3,4 та 114, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Мирівської сільської ради Кагарлицького ройону Київської області про визнання права власності на житловий будинок, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 99 по вул. Пролетарській в с. Мирівка Кагарлицького району Київської області .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст.223 ЦПК України

Суддя О.В. Закаблук