_____________________________________________________________________________
Справа№1512/2-1763/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.2011 року, Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Непоради М.П.

при секретарі Яіцької А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс Вузівськийдо ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та зобов'язання укласти договір,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з них заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 1855грн.32коп. та зобов'язати відповідачів укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (УБПТ) в представленій редакції, затвердженій постановою Кабінета Міністрів України № 529 від 20.05.2009 р. з КП ЖКС Вузівський.

У судовому засіданні представник позивача КП ЖКС Вузівськийпідтримав заявлені позовні вимоги та просить суд їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлядися належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо у суду не має даних про причину неявки відповідачів, сповіщених належним чином, або причина неявки відповідача буде визнана неповажною, суд розглядає справу на підставі даних які є в матеріалах справи та зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

У зв'язку з викладеним суд робить висновок, що відповідачі з позовом ознайомлені, повідомлені належним чином про дату та місце розгляду справи, та вважає можливим розглянути дану цивільну справу без їх участі, на підставі матеріалів та доказів, які є в справі.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 мешкають в квартирі № 31 в будинку № 158/4 по Люстдорфській дорозі в м.Одесі, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сімї та реєстрацію.

Як встановлено в судовому засіданні, зазначений будинок обслуговується КП ЖКС Вузівський, засновником якого є Одеська міська рада. Згідно з рішенням Одеської міської ради від 05.04.2007 року № 1165-V КП ЖКС Вузівський є правонаступником КП ДЕЗ Вузівське.

КП "ЖКС "Вузівський" здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території (Згідно Додатку №1 до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.10.2008р. №1212 - прибирання прибудинкових територій, сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та покрівель, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, підтримання у робочому стані систем у ліфті біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій, дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт інженерних систем и технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, підготовка до експлуатації в осінньо-зимовий період, експлуатація номерних знаків, освітлення місць загального користування, електроенергія ліфтів та ін.), приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території.

Відповідно до Закону України Про житлово-комунальні послугидо житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Згідно зі ст. 14 зазначеного Закону ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами влади та органами місцевого самоврядування відповідно до іхніх повноважень, визначених законом.

Згідно зі ст. 20 зазначеного Закону споживач має право одержівати вчасно відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. У свою чергу, споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем в основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом тощо.

Відповідно до ст.ст. 67,162 ЖК УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія тощо) стягується крім квартирної плати за затвердженими встановленому порядку тарифами.

Статтею 68 ЖК УРСР встановлюється, що наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та платаза комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 32 Закону України Про житлово-комунальні послугиплата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним відповідно, до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк(термін).

Згідно з ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (належне виконання).

Як встановлено в судовому засіданні, позивач виконує свої зобов'язання в повному обсязі, надаючи відповідачам відповідні житлово-комунальні послуги. Втім відповідачі порушують свої зобов'язання та в період з 01.07.2008 - 01.09.2010рр. несвоєчасно вносили оплату за надані їм позивачем житлово-комунальні послуги, що підтверджується розрахунком, наданим позивачем, у зв'язку з чим у відповідачів виникла заборгованість перед позивачем в сумі 1855грн.32коп.

Також суд вважає, що відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів належить стягнути на користь КП ЖКС Вузівськийвитрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу у розмірі 30грн.00коп.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 610 ЦК України, ст.ст. 67, 162 ЖК УРСР Закону України Про житлово-комунальні послуги, ст.ст. 10, 60, 64, 88, 21, 215, 218, 223, 224-226, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс Вузівськийдо ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, зобов'язання укласти договір - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс Вузівськийзаборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 1855грн.32коп. (одна тисяча вісімсот пятдесят пять грн.32коп.)

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 укласти з Комунальним підприємством Житлово-комунальний сервіс Вузівськийдоговір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в редакції, затвердженій постановою Кабінета Міністрів України № 529 від 20.05.2009 р.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс Вузівськийвитрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу у розмірі 30грн.00коп.(тридцять грн.00коп.)

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя : Непорада М. П.