Справа № 2-1221/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.10.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Мішіна М.І.

при секретарі Цяпкало Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримала та вказала, що 21 серпня 2007 між нею та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу будинковолодіння № 7, що розташоване по пров. Огородній, в с. Васильків, Шполянського району, Черкаської області, зазначеною вартістю 20000 грн.

Відповідно до умов договору ОСОБА_1 прийняла у власність, а ОСОБА_2 передала їй у власність житловий будинок з надвірними будівлями, загальною інвентарною вартістю 53830 грн., який належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія САВ № 130434, виданого Васильківською сільською радою Шполянського району Черкаської області 26.11.2008 року.

Відповідач ухиляється від виконання умов договору, в звязку з чим позивач вимушений звернутися до суду. Всі істотні умови цього договору він виконав, що підтверджується розписками, що ОСОБА_2 отримала від позивача завдаток 1600 дол. США, а іншу суму в розмірі еквівалентній 1600 дол. США він зобов'язуався сплатити на протязі року при умові, що відповідач оформить всі належні правовстановлюючі до кументи на вказаний будинок на себе. На даний час позивачем сплачена вся сума продажу, він отримав будинковолодіння, претензій з боку відповідача до нього немає.

Відповідач повідомив суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали попередній договір купівлі-продажу будинковолодіння, і виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок з надвірними будівлями, а покупець оплатив його вартість, тому суд вважає, що даний договір купівлі-продажу необхідно визнати дійсним та таким, що відбувся і визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Васильків, пров. Огородній, 7, Шполянського району, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю 53830 грн.

На підставі ст.ст. 219,220,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

1. Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в с. Васильків, пров. Огородній, 7, Шполянського району, Черкаської області, зазначеною вартістю 20000 грн. укладений між покупцем ОСОБА_1, та продавцем ОСОБА_2, дійсним та таким, що відбувся 21.08.2007 року.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на:

- житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Васильків, пров.Огородній, 7, Шполянського району, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю 53830 грн. та належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія САВ № 130434, виданого Васильківською сільською радою Шполянського району Черкаської області 26.11.2008 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3