Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2159/11
23.12.2011р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області :кладі: головуючого судді - Покотілової О.Г. при секретарі - Голубковій Н.М.
::зглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, -
05.12.2011р. ОСОБА_1 інтересах ОСОБА_2 ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом л ОСОБА_4 та ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна № 59 від 13.12.2007 року, домоволодіння за адресою: вул. Щорса, 2 м. Первомайськ Миколаївської області, і* хунтовуючи свої позовні вимоги наступним:
15.02.2008року ОСОБА_2, відповідно доручення посвідченого приватним нотаріусом Ггзомайського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7, уповноважив ОСОБА_8 бути його предствником з питань оформлення спадкових прав після смерті його брата езельмана ОСОБА_3, котрий помер 09 лютого 2007 року, та після оформлення спадщини - продати Иітежне йому на праві особистої приватної власності житловий будинок за адресою: вул. Щорса, 2 м. II =г з омайськ Миколаївської області, оскільки на момент смерті брата та відкриття спадщини ОСОБА_2
с гжнвав в державі Ізраіль, звязки з рідними, близькими та друзями в Україні підтримував за допомогою яродних телефонних ліній.
З лютого по листопад 2007 року ОСОБА_4 частково виконав доручення та оформив спадкові права. ^ з -ге оформлення ОСОБА_4 спадщини ОСОБА_2 досяг домовленості з ОСОБА_9 що ін їх: лажу останньому належної йому спадщини.
Про зазначену Домовленість ОСОБА_2 на початку грудня 2007 року поставив до відома їновича В.А. та наказав йому укласти договір купівлі-продажу саме з ОСОБА_10
Однак незважаючи на те, що ОСОБА_4 завірив ОСОБА_2 в неухильності виконання його
х щодо продажу ОСОБА_10 спадщини, маючи неприязнені відносени з ОСОБА_9 вступив вши стеність з ОСОБА_6, якому 13 грудня 2007 року згідно договору купівлі-продажу передав у власність |зий будинок по вул. Щорса, 2, м. Первомайськ Миколаївської області.
Про даний вчинок ОСОБА_4 та ОСОБА_6, ОСОБА_2 стало відомо на при кінці 2010
їх діями його інтересам завдано суттєву шкоду.
Таким чином, позивач вважає, що договір купівлі-продажу нерухомого майна - будинку за адресою: вул. - д2м. Первомайськ Миколаївської області укладений 13 грудня 2007 року між ОСОБА_4 та Р лнм О.Г. повинен бути визнаний недійсним, як укладений в наслідок їх зловмисної домовленості в супереч і Xвиявлення ОСОБА_2
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні свій позов підтримав в повному обсязі та просив ї в ясльнити його.
Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні вказав, що визнає вимоги викладені в позовній заяві та Р ш їх задоволення не заперечує.
Відповідач в судовому засіданні вказав, що визнає вимоги викладені в позові та проти їх задоволення не
Вислухавши пояснення позивача і відповідачів, вивчивши, дослідивши та проаналізувавши матеріали I №хд суд приходить до наступного висновку. '
:ддно з довіреністю від 14.11.2011 року ОСОБА_2 уповноважив ОСОБА_1 на хтавлення його інтересів.
Тк вбачається з договору купівлі-продажу нерухомого майна № 4469 від 13.12.2007 року, між - сичем В.А. що діяв від імені ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_6 з другої сторони уклали в а : -гупівлі-продажу житлового будинку за адресою: вул. Щорса, 2 м. Первомайськ Миколаївської області.
Згідно свідоцтва про право на спадщину 2-ї Первомайської державної нотаріальної контори ОСОБА_11.......серії ВКА № 190576 від 20.10.2007 року спадкоємцем цілої частки майна гр. ОСОБА_12М, який
помер 09 лютого 2007 року є його брат гр. ОСОБА_2, що мешкає за адресою: вул. Радак, 28/15, м. Ба:- Шева, Ізраіль.
Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ФП №047175 від 10 лютого 2007 року ОСОБА_12 помег 09.ЛЮТОГО 2007 року.
Як вбачається з витягу з Державного реєстру правочинів № 5134733 від 13.12.2007 року буде зареєстровано договір купівлі-продажу нерухомого майна житлового будинку за адресою: вул. Щорса, 2 < Первомайськ Миколаївської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_6
Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 26.06.1996 року Другої Первомайської державне нотаріальної контори було посвідчено, що спадкоємцями майна гр. ОСОБА_13 Іцьковича померлог:
08.06.2011року є його діти ОСОБА_2 та ОСОБА_12 спадкове майно - житловий будинок з. адресою: вул. Щорса, 2 м. Первомайськ Миколаївської області.
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майновог комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Згідно ч. 1 ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчень договору такий договір є нікчемним.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, ш підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із стор: ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступи нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема: правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону аб незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для тог: законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши позицію позивачки, та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, роз'яснивши наслідки визнання позову, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги позивач; необхідно задовольнити в повному обсязі.
На підставі викладеного, в силу ст.ст. 220, 328, 657 ЦК України, суд находить, що позов обґрунтований т: підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 174 ч. 4, 212,213, 214, 215 ЦПК України суд, -
Визнати недійсним договір № 4469 від 13.12.2007 року купівлі-продажу нерухомого майна житловоп будинку за адресою: вул. Щорса, 2 м. Первомайськ Миколаївської області зареєстрований приватним нотаріусої Первомайського міського нотаріального округу, укладеним між ОСОБА_4, ш діяв в інтересах ОСОБА_14 ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_6: другої сторони.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайськ* міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, я брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягз десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якд апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набир законної сили після розгляду справи

СУДДЯ: