Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-2872/11
РІШЕННЯ

Іменем України

09 листопада 2011 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарі Лисенко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом виконуючого обовязки Броварського міжрайонного прокурора Київської в інтересах ОСОБА_1 сільської ради Броварського району Київської області ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право еті на земельну ділянку та зобовязання вчинити дії

встанови в:

У липні 2011 року виконуючий обовязки Броварського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах ОСОБА_1 сільської ради Броварського району Київської області звернувся до суду із даним позовом, в якому просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА за № 300225. Площею 0,25000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 322128013:05:006:0003, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на постійного користування землею, договорів оренди землі за № 98, виданий на імя ОСОБА_2, зобовязати ОСОБА_2 повернути до земель запасу ОСОБА_1 сільської ради Броварського району Київської області земельну ділянку площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 322128013:05:006:0003, яка знаходиться в межах с. Підлісся Броварського району Київської області.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на підставі рішення одинадцятої сесії 24 скликання ОСОБА_1 сільської ради Броварського району Київської області від 24.05.2004 року «Про передачу земельних ділянок у приватну юність» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку громадянину України ОСОБА_2 та передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га. яка раніше була надана в користування площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

У подальшому на підставі вказаного рішення відповідачу видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА за № 300225 площею 0.2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 322128013:05:006:0003, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 98.

Проведеною перевіркою встановлено, що вказаний державний акт виданий з губим порушенням чинного законодавства, зокрема заява відповідача про передачу у власність земельних ділянок у межах с. Підлісся Броварського району для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд на пленарних засіданнях сесії ОСОБА_1 сільської ради Броварського району Київської області не розглядалася, відповідне рішення з цього приводу не приймалося, оскільки вказана сесія фактично проводилася лише 27.05.2004 року, при цьому рішення щодо ОСОБА_2 також не піймалося.

Постановою старшого помічника Броварського міжрайонного прокурора від 15.06.2011 року відмовлено в порушенні кримінальної справи за ст. ст. 364, 365. 367 КК країни відносно службових осіб ОСОБА_1 сільської ради на підставі ст. 6 КПК України у звязку із смертю голови сільської ради ОСОБА_3 та землевпорядника ОСОБА_4

Враховуючи ту обставину, що спірним державним актом порушено інтереси держави захист яких покладено на прокуратуру, Броварський міжрайонний прокурор змушений звернутися до суду із зазначеним позовом.

В судовому засіданні помічник прокурора Щербюк В.II. позовні вимоги тримав у повному обсязі, дав пояснення аналогічні позовній заяві.

Позивач ОСОБА_1 сільська рада Броварського району Київської області в судове засідання не заявилася. надіслала листа з проханням слухати дану справу у .сутності її представника.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав, пояснив, що в 2003 році він придбав не приватизовану земельну ділянку в с. Підлісся ОСОБА_1 сільської ради, писав до сільської ради заяву про передачу її у власність. Рішенням сесії ОСОБА_1 сільської ради йому було передано в приватну власність спірну земельну ділянку. На самому засіданні сесії він присутній не був передав лише всі необхідні для приватизації документи.

На даний час на належній йому земельній ділянці збудований житловий будинок, право власності на який зареєстровано за ним в бюро технічної інвентаризації. Просить в задоволенні позову відмовити.

Вислухавши пояснення сторони позивача, заперечення відповідача, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Правилами ст. 118 ЗК України передбачено, що громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянка, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки Відповідний орган місцевого самоврядування або орган виконавчої влади і місячний термін розглядає клопотання і надає дозвіл на розробку проекту приватизації земель.

З матеріалів справи вбачається, що 23.06.2005 року ОСОБА_2 був виданий державний акт серії ЯА за № 300225 на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану в с. Підлісся по вул. Жовтневій Жердівської сільської ради Броварського району Київської області для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 98.

Згідно з даними вказаними в державному акті, останній виданий на підставі рішення 11 сесії 24 скликання ОСОБА_1 сільської ради Броварського району Київської області.

Так, з матеріалів справи вбачається, що 24.05.2004 року ОСОБА_1 сільською радою Броварського району Київської області видано рішення, яким затверджено матеріали технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку громадянину ОСОБА_2, безкоштовно передано у власність земельну ділянку площею 0.2500 га для обслуговування жилого будинку та господарських споруд.

Постановою старшого помічника Броварського міжрайонного прокурора від 15.06.2011 року відмовлено в порушенні кримінальної справи за ст. ст. 364, 365, 367 КК України відносно службових осіб ОСОБА_1 сільської ради на підставі ст. 6 КПК

З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської ради Броварського району Київської області від 26.10.2007 року за № 64 вирішено оформити право власності на житловий будинок збудований в 2007 році з надвірними будівлями і спорудами: сарай-гараж, колодязь, огорожа за адресою с. Підлісся Броварського району Київської області вулиця Жовтнева на імя ОСОБА_2, житловою площею 104, кв.м, загальною 209,0 кв.м.

На підставі вказаного рішення відповідачу по даній справі видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, зареєстроване 05.09.2008 року Броварським бюро технічної інвентаризації.

Аналізуючи всі наведені докази в сукупності суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні заявлених позовних вимог виходячи з наступного. Заявляючи вимогу про скасування державного акту, позивач посилається на ту. обставину, що останній виданий з грубим порушенням норм діючого земельного законодавства, зокрема заява відповідача про передачу у власність земельних ділянок у межах с. Підлісся Броварського району для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд на пленарних засіданнях сесії ОСОБА_1 сільської ради Броварського району Київської області не розглядалася, відповідне рішення з цього приводу не приймалося. Зазначені обставини свого підтвердження в судовому засіданні не знайшли, відповідно вимоги прокурора є недоведеними в розумінні ст. 60 ЦПК України.

Постановою про відмову в порушенні кримінальної справи, на яку позивач посилається, як на підставу своїх вимог не доведено факту неприйняття рішення щодо виділення ОСОБА_2 земельної ділянки. У ході судового розгляду судом зазначеного факту безспірно не встановлено. Одночасно при винесенні даного рішення судом враховується та обставина, що на спірній земельній ділянці розташований житловий будинок, що належить відповідачу та введений в експлуатацію на підставі рішення сесії ОСОБА_1 сільської ради від 26.10.2007 року, право власності на який зареєстровано в бюро технічної інвентаризації.

Крім того, судом враховуються строк позовної давності передбачений статтею 257 ЦК України, що застосовуються судом при розгляді даної категорії справ, а саме строк звернення позивача до суду та отримання відповідачем державного акту на спірну земельну ділянку.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 116, 118, 158 ЗК України, ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 10 .60. 212-215 ЦГ1К України, суд. -

вирі ш и в:

в задоволенні позовних вимог виконуючого обовязки Броварського j міжрайонного прокурора Київської області в інтересах ОСОБА_1 сільської ради Броварського району Київської області до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та зобовязання зчинити дії - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня ото проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд.

Суддя Н.П.Маценко