Справа № 2-543
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

„19 січня 2011 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Ніколовой І.С.

при секретарі Бєлінськой А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на обєкт самочинного будівництва, треті особи інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач зазначив, що йому на праві особистої власності належить 41/50 частина житлового будинку 276 по вул.Ломоносова в м.Мелітополі.

Співласниками іншої частини будинку є треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Рішенням від 23.07.2009р. Мелітопольського міскрайонного суду між співвласниками зазначеного житлового будинку було визначено порядок користування земельною ділянкою, що його обслуговує, згідно якого позивачу в користування було виділено земельну ділянку площею 1304,5м2, у користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 земельну ділянку площею 284,11м2, а земельна ділянка площею 5,8м2 передана в спільне користування співвласників будинку.

Позивачем на земельній ділянці, що йому виділена, самочинно збудовані: вольєр «З-1», розміром 3,70х3,35м., господарська будівля «Д-1», розміром 7,65х7,3м., господарський навіс «д-1», розміром 8,0х10м., господарський навіс «Ж-1», розміром 5,7х3,65м., господарський навіс «К-1», розміром 2,5х4,85м., прибудова «а1-1», розміром 2,52х4,7м., господарська будівля «В-1», розміром 12,2х8,35м., господарський навіс «Е-1», розміром 5,65х3,05м., сарай «Г-1», розміром 3,4х2,52м.

Просить визнати за ним право власності на зазначені будівлі, оскільки в іншому порядку вирішити цю суперечку неможливо.

Представник виконавчого комітету Мелітопольської міської ради заявою позов визнав у повному обсязі.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_4 позов не визнали, пояснивши, що також бажають оформити самочинно збудовані ними споруди, однак позивач не дає на це згоду. Крім того, треті особи зауважили, що огорожа між їх земельними ділянками встановлена позивачем без дотримання висновку експерта, наданого при визначенні порядку користування землею.

Треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 до судового засідання не зявилися, про час та місце слухання сповіщені належним чином, про причини неявки не повідомили, заяви про розгляд справи в їх відсутність не подавали.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Позивачу на праві особистої власності належить 41/50 частина житлового будинку 276 по вул.Ломоносова в м.Мелітополі. Співласниками іншої частини будинку є треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Рішенням від 23.07.2009р. Мелітопольського міскрайонного суду між співвласниками зазначеного житлового будинку було визначено порядок користування земельною ділянкою, що його обслуговує, згідно якого позивачу в користування було виділено земельну ділянку площею 1304,5м2, у користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 земельну ділянку площею 284,11м2, а земельна ділянка площею 5,8м2 передана в спільне користування співвласників будинку (а.с.6-8).

Позивачем на земельній ділянці, що йому виділена, самочинно збудовані: вольєр «З-1», розміром 3,70х3,35м., господарська будівля «Д-1», розміром 7,65х7,3м., господарський навіс «д-1», розміром 8,0х10м., господарський навіс «Ж-1», розміром 5,7х3,65м., господарський навіс «К-1», розміром 2,5х4,85м., прибудова «а1-1», розміром 2,52х4,7м., господарська будівля «В-1», розміром 12,2х8,35м., господарський навіс «Е-1», розміром 5,65х3,05м., сарай «Г-1», розміром 3,4х2,52м. (а.с.10).

За сертифікатом відповідності Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області, збудовані позивачем споруди відповідають державним стандартам, будівельним нормам і правилам (а.с.48).

Згідно копії технічного висновку ТОВ «Мелітопольпроект», можливо оформити право власності на ці споруди, оскільки їх будівництво виконане без значних порушень ДБН (а.с.17-47).

Аналогічний висновок наданий КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро».

За цим висновком згода на оформлення права власності за позивачем від ОСОБА_2, ОСОБА_4 не вимагається.

Відповідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, суд може визнати за власником право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, позов слід задовольнити, та визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані ним споруди.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 325, 331, 376 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 174, 212, 224,225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на обєкт самочинного будівництва, треті особи інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані вольєр «З-1», розміром 3,70х3,35м., господарська будівля «Д-1», розміром 7,65х7,3м., господарський навіс «д-1», розміром 8,0х10м., господарський навіс «Ж-1», розміром 5,7х3,65м., господарський навіс «К-1», розміром 2,5х4,85м., прибудова «а1-1», розміром 2,52х4,7м., господарська будівля «В-1», розміром 12,2х8,35м., господарський навіс «Е-1», розміром 5,65х3,05м., сарай «Г-1», розміром 3,4х2,52м., що розташовані на земельній ділянці по вул.Ломоносова, 276 в м.Мелітополі.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд.

СУДДЯ: