Справа № 2-375/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16.08.2011 р. Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:
судді Пісоцького О.М.;
з участю: секретаря - Сіваченко Ю.І.;
представника позивача - ОСОБА_1;
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки,
12.04.2011 р. ОСОБА_2 предявила позов до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки.
В судовому засіданні представник позивача, підтримуючи позов пояснила, що 14 вересня 2000 року дядько позивача - ОСОБА_4 і ОСОБА_3 уклали договір, відповідно якому ОСОБА_4 купив у відповідача ? частину житлового будинку № 2 по вулиці Робоча в с. Панкратово Арбузинського району Миколаївської області, з надвірними та господарськими спорудами. Цю угоду було зареєстровано Южноукраїнським відділом реєстрації товарної біржі Українськаза № 105263 від 14 вересня 2000 р. Рішенням Арбузинського районного суду від 17 лютого 2011 р. на підставі вказаного договору за позивачем визнано право власності на вказаний будинок в порядку спадкування. Позивач вважає, що відповідно вказаного договору купівлі продажу у її власність також повинні перейти земельні ділянки розміром 0,08 га., призначена для обслуговування вказаного жилого будинку, та розміром 0,15 га., призначена для ведення особистого підсобного господарства. Власником вказаних земельних ділянок відповідно державних актів є ОСОБА_5, який свого часу продав жилий будинок і ділянки відповідачу. При цьому правовими підставами для задоволення цих вимог позивач вважає ст. ст. 1218, 1219, 1225 ЦК України, відповідно яким спадкуванням є перехід прав та обовязків ( спадщини ) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві і не припинилися внаслідок його смерті, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням цільового призначення земельної ділянки.
Відповідач в судове засідання не зявилась будучі належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, про причину неявки не повідомила, в звязку з чим суд за згодою представника позивача розглянув справу в заочному порядку.
Позивачем на підтвердження вимог надано суду:
- Копію договору купівлі продажу від 14 вересня 2000 р., відповідно якому ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_4 купив ? частину жилого будинку № 2 по вулиці Робоча в с. Панкратово Арбузинського району Миколаївської області, розташований на земельній ділянці розміром 0,08 га. ( аркуш 10 );
- Копію рішення Арбузинського районного суду Миколаївської області від 17 лютого 2011 р., відповідно якому на підставі вказаного вище договору купівлі продажу за позивачем визнано право власності на частину жилого будинку ( аркуш 11 );
- Копії державних актів ІІІ-МК № 031284, та ІІІ-МК № 031283, відповідно яким ОСОБА_5 є власником земельних ділянок розміром 0,08 га., призначеної для обслуговування жилого будинку, та розміром 0,15 га., призначеної для ведення особистого підсобного господарства, розташованих в с. Панкратово Іванівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області ( аркуші 8, 9 );
Вислухавши представника позивача та дослідивши надані суду докази, суд вважає необхідним задовольнити позов в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, призначену для обслуговування жилого будинку. Підставами для задоволення позову в цій частині суд вважає наявність рішення Арбузинського районного суду від 17.02.2011 р., яким за позивачем визнано право власності на ? частину житлового будинку № 2 по вулиці Робоча в с. Панкратово Арбузинського району та ст. 377 ЦК України, відповідно якій до особи, що набула право власності на житловий будинок ( крім багатоквартирного ), переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника ( землекористувача ).
В частині ж визнання права власності на земельну ділянку розміром 0,15 га. суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню, оскільки суду не надано ніяких доказів того, що відповідач ОСОБА_3 мала які-небудь права на володіння чи користування цією земельною ділянкою. Обставини, на які посилається позивач, а саме факт продажу відповідачем жилого будинку, не мають ніякого відношення до земельної ділянки розміром 0,15 га., призначенням якої є не обслуговування жилого будинку, а ведення підсобного господарства. З державних актів наданих суду видно, що земельні ділянки розміром 0,08 і 0,15 га. навіть не межують між собою. Тому суд не знаходить ні фактичних обставин, ні правових підстав, які б дозволяли задовольнити позов в цій частині.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208,209,214,215,217 ЦПК України,
Позов в частині визнання права власності на земельну ділянку розміром 0,08 га. задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку розміром 0,08 гектарів, розташовану в с. Панкратово Арбузинського району Миколаївської області, яка відповідно державного акту на право приватної власності на землю ІІІ МК № 031284 належала ОСОБА_5.
В задоволенні позову в частині визнання права власності на земельну ділянку розміром 0,15 гектарів відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги позивачем або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя О.М.Пісоцький