Справа № 2-3146/2011
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"02" грудня 2011 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі

Головуючого судді: ЛАСТОВКИ Н.Д.

при секретарі: Колокольниковій Х.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу громадянства, паспортної та імміграційної служби Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

28.07.2011 року позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до Відділу громадянства, паспортної та імміграційної служби Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації, в якому просила усунути перешкоди у користуванні квартирою № 61, розташованої в будинку № 11-б, по бульвару Перова в м. Києві, шляхом скасування реєстрації померлого колишнього власника ОСОБА_2 в даній квартирі.

Свої позовні вимоги мотивувала тим, що 10.09.2010 року між нею та продавцем ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу двохкімнатної квартири № 61, загальною площею 44,9 кв. м., розташованої в будинку № 11-б, по бульвару Перова в м. Києві, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстрованим за № 2712. 11.10.2010 року право власності на вказану квартиру було зареєстровано за позивачем в КП Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майната було записано за № 191 в реєстровій книзі за № д.2104-243. Відчуджена квартира належала продавцю ОСОБА_3 Право власності було зареєстроване за останнім 26.08.2010 року в КП Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна та було записано за № 191 в реєстровій книзі за № д.2104-243. В листопаді 2010 року вона звернулася для здійснення реєстрації у придбаній квартирі до ремонтно-експлуатаційної організації № 408 Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва, де зясувалося, що з 23.01.1964 року й до цього часу в спірній квартирі зареєстрований колишній її власник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який за повідомленням дирекції ЖРЕО-408 КП по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва помер в 1997-1998 роках. З метою врегулювання спору в досудовому порядку, позивач звернулася до ЖРЕО № 408 КП по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва, для зняття з реєстрації колишнього власника квартири ОСОБА_2, але їй було відмовлено, що й стало підставою для звернення до суду за захистом порушених прав та інтересів позивача, як власника майна

До початку судового засідання представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача надіслав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Відділу громадянства, паспортної та імміграційної служби Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві.

В звязку із цим, суд вважає за можливе слухати справу у відсутність сторін, за наявними у справі доказами. Крім того, фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності до ч. 2, ст. 197 ЦПК України не здійснювалась.

Суд дослідивши матеріали справи, матеріали на підставі яких прийняте рішення про відмову в порушенні кримінальної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 10.09.2010 року між позивачем та продавцем ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу двохкімнатної квартири № 61, загальною площею 44,9 кв. м., розташованої в будинку № 11-б, по бульвару Перова в м. Києві, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстрованим за № 2712, що підтверджується договором купівлі-продажу № 2711 і витягом № 8987173 з Державного реєстру правочинів від 10.09.2010 року. (а.с. 7-8)

Судом встановлено, що 11.10.2010 року право власності на вказану квартиру було зареєстровано за позивачем в КП Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майната було записано за № 191 в реєстровій книзі за № д.2104-243, що підтверджується витягом № 27602201 про державну реєстрацію прав, від 11.10.2010 року. (а.с. 9)

З матеріалів справи вбачається, що відчужена квартира належала продавцю ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва від 28.07.2010 року, виданого державним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі акту від 20.05.2010 року про проведення прилюдних торгів, затвердженого начальником ВДВС Дніпровського РУЮ у м. Києві ОСОБА_6 за реєстровим № 1513. Право власності було зареєстроване за останнім 26.08.2010 року в КП Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майната було записано за № 191 в реєстровій книзі за № д.2104-243, що підтверджується витягом № 27115738, від 26.08.2010 року про реєстрацію права власності продавця. (а.с. 10-11)

В судовому засіданні встановлено, що в листопаді 2010 року позивач звернулася для здійснення реєстрації у придбаній квартирі до ремонтно-експлуатаційної організації № 408 Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва, де зясувалося, що з 23.01.1964 року й до цього часу в спірній квартирі зареєстрований колишній її власник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який за повідомленням дирекції ЖРЕО-408 КП по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва помер в 1997-1998 роках. (а.с. 14-16)

З матеріалу за № 7/11, що був направлений 23 листопада 2011 року за запитом до Дніпровського районного суду м. Києва з Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві, вбачається, що було прийняте рішення з приводу звернення громадянки ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 про відмову в порушенні кримінальної справи на підставі п. 2, ст. 6 КПК України за формальними ознаками злочину, передбаченими ст. 356 КК України, з приводу самоправства, тобто самовільного, всупереч установленому законом порядку зайняття квартири невідомими особами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 319 ЦК України передбачає, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

За приписами ст. 16 ЦК України і ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, порушених, невизнаних або оспорюваних прав свобод чи інтересів.

Виходячи з вищевикладеного, суд, вважає, що наведені правові норми дають підстави стверджувати, що реєстрація колишнього власника квартири ОСОБА_2 порушує законі права та інтереси позивача, як власника придбаної квартири щодо володіння, користування та розпорядження нею, оскільки з моменту її придбання і до цього часу за своєю волею і на власний розсуд не може нею розпоряджатися, тому порушене право підлягає судовому захисту, шляхом усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом скасування реєстрації померлого колишнього власника ОСОБА_2 у придбаній позивачем квартирі.

Відповідно до ст. ст. 7, 11 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Українівід 11.12.2003 року зняття з реєстрації та реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого органу виконавчої влади з питань реєстрації, тобто Державним департаментом Міністерства внутрішніх справ України, як урядовим органом державного управління і його структурним підрозділом, відділом у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15-16, 316-319, 328, 334, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 59, 60, 169, 212, 213, 215, 218, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Відділу громадянства, паспортної та імміграційної служби Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації задовольнити.

Відділу громадянства, паспортної та імміграційної служби Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 Сергієвною квартирою № 61, в буд. 11-б по бульвару Перова, в м. Києві, шляхом зняття з реєстрації колишнього її власника ОСОБА_2 в цій квартирі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: