Справа №2-56/2011 року
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем УКРАЇНИ

08 лютого 2011 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді ДЗЕРИНА М.М.

при секретарі ГУЛКОВСЬКІЙ Т.Т.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про узаконення самочинного перепланування будівлі та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_4, заявила позов до відповідача ОСОБА_3 міської ради посилаючись на те, що Згідно Договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 02.12.2010 року, посвідченого нотаріусом 02.12.2010 року, реєстраційного посвідчення ОСОБА_3 РБТІ виданого 16 грудня 2010 року, витягу про державну реєстрацію прав виданого 16.12.2010 року ОСОБА_3 РБТІ вона є власником будівлі контори, що розташована по вул. Ворошилова, 57 в м. Ямпіль Вінницької області. Маючи намір проживати в вищезазначеній будівлі і для того щоб створити всі належні житлові умови для проживання в будинку моєї сім»ї вона всередині будівлі, здійснила її перепланування (переобладнання) на житловий будинок. Вчинене нею самовільне переобладнання виконано без втручання в несучі (зовнішні і внутрішні) конструкції стін будинку, без зміни конструкції даху не порушуючи при цьому Державно-будівельних норм забудови, санітарних та пожежних норм. Після проведення будівельних робіт було проведено інвентаризацію та складено технічний паспорт на самовільне перепланування будівлі. Виявлених відхилень від затвердженого проекту будівництва житлового будинку без збільшення чи зменшення загальної площі працівники БТІ не виявили.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання з»явилась просила суд позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_6, в судове засідання прибув і заперечував проти задоволення позову, оскільки право власності на дану будівлю за позивачем ОСОБА_2, уже заведено.

Судом встановлено такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Із досліджених судом письмових доказів договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 02.12.2010 року, посвідченого нотаріусом 02.12.2010 року, реєстраційного посвідчення ОСОБА_3 РБТІ виданого 16 грудня 2010 року, витягу про державну реєстрацію прав виданого 16.12.2010 року ОСОБА_3 РБТІ встановлено, що позивачці належить право власності на будівлю контори, що розташована по вул. Ворошилова, 57 в м. Ямпіль Вінницької області. Згідно інвентарної справи позивачкою було здійснено самовільне переобладнання із нежитлового приміщення в житлову будівлю.

Оцінюючи усі дослідженні письмові докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, суд вважає що позовні вимоги підлягають до задоволення

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, врегульовані ст.ст. 376, 383 ЦК України. Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст.376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Узаконити самочинно здійснене ОСОБА_2 переобладнання будівлі контори в житловий будинок, що розташований по вул. Ворошилова, 57 в м. Ямпіль Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок із погосподарськими будівлями, що розташований по вул. Ворошилова, 57 в м. Ямпіль Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Ямпільський районний суд Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий М.М.Дзерин