Єдиний унікальний номер 2-1052/11
15.08.2011 року, Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі: головуючого судді Войтуна О.Б., при секретарі Симик І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог СГІРФО про усунення перешкод у користанні власністю, шляхом зняття з реєстрації, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог СГІРФО про усунення перешкод у користанні власністю, шляхом зняття з реєстрації, посилаючись на те, що на підставі договору дарування квартири від 30 грудня 2009 року позивач став власником квартири, що знаходиться у АДРЕСА_1. Дана квартира зареєстрована за ним на підставі витягу з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26258995 від 31.05.2010 року. У вказаній квартирі прописаними та зареєстрованими значаться 4
чоловік, а саме: донька позивача ОСОБА_3, її колишній чоловік
- ОСОБА_2, онука - ОСОБА_4, 1996 року
народження, онука - ОСОБА_5, 2001року народження які
зареєстровані з 2001року. Підтвердження цього факту є довідка про склад
сім'ї, яка видана 17.03.2011 року, за № 731/194 ЖРЕП №5.
Позивач зазначає, що ОСОБА_2 є йому сторонньою особою, тому що розлучений з його донькою та вже не проживає у даній квартирі з вересня 2009 року. Цей факт не проживання відповідача у даній квартирі підтверджується актом обстеження місця проживання, складеного з участю представників ЖРЕПу та сусідів від 21.03.2011 року. Таким чином, ОСОБА_2 не проживає на спірній житловій площі та добровільно знятися з реєстрації не бажає. Реєстрація відповідача за квартирою позивача суттєво погіршує його житлові умови, оскільки йому приходиться сплачувати витрати на комунальні платежі за відповідача. На даний час позивач має намір відчужити дану квартиру, але немає можливості, оскільки відповідач зареєстрований у даній квартирі, а також це порушує його право власника на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном, та така особа повинна бути знята з реєстрації.
На підставі викладеного просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю, а саме квартирою №2 по вул. Петергофській 7 в м. Чернівці шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2..
Позивач в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в разі відсутності відповідача, просить суд ухвалити заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи СГІРФО Першотравневого РВ УМВС України в Чернівецькій області в судове засідання не зявився, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.
Внаслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу в відсутності відповідача, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється
Враховуючи те, що в судове засідання не зявились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.
Судом встановлено, що згідно договору дарування квартири від 30 грудня 2009 року ОСОБА_1 став власником квартири, що знаходиться у АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору дарування /а.с.4/. Дана квартира зареєстрована за позивачем на підставі витягу з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26258995 від 31.05.2010 року /а.с.5/. У вказаній квартирі прописаними та зареєстрованими значаться 4 чоловік, а саме: донька позивача ОСОБА_3, її колишній чоловік - ОСОБА_2, онука - ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, онука - ОСОБА_5, 2001року народження які зареєстровані з 2001року. Підтвердження цього факту є довідка про склад
сім'ї, яка видана 17.03.2011 року, за № 731/194 ЖРЕП №5 /а.с.6/.
Згідно матеріалів справи, ОСОБА_2 не проживає на спірній житловій площі та добровільно знятися з реєстрації не бажає. Реєстрація відповідача за квартирою по суттєво погіршує житлові умови позивача, оскільки йому приходиться сплачувати витрати на комунальні платежі за відповідача. На даний час позивач має намір відчужити дану квартиру, але немає можливості, оскільки відповідач зареєстрований у даній квартирі, а також це порушує право позивача як власника на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном.
Відповідно до ст..18 ЖК України, - управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.
Згідно ч.2 ст.386 ЦК України, - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Дослідивши матеріали справи, суд за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, враховуючи те, що судом встановлено, що відповідач своєю бездіяльністю створює позивачу перешкоди у використанні приміщення за призначенням, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.6,18 ЖК України, ст.16, ст.386, ст.391 ЦК України, ст.ст.3,4,57-58,60,64,74,130,197,208-209,212-215,218,223,224-228,294,295ЦПК України, суд, -
Усунути перешкоди у користуванні власністю, а саме квартирою №2 по вул. Петергофській 7 в м. Чернівці шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2.
Зобов'язати сектор у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Першотравневого РВ УМВС України в Чернівецькій області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі № 2 будинку № 7 на вулиці Петергофській в місті Чернівці.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою ним протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун