набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 2-835/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" жовтня 2011 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Томашевського В.А.

при секретарі Покотун Р.І.

Розглянувши у судовому засіданні в смт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до Асканія Нова селищна рада про визнання договору купівлі продажу дійсним та права власності на майно.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Чаплинського районного суду із заявою, де вказує, що на підставі заповіту від 26 липня 1994 року , складеного ОСОБА_2, 27 липня 1994 року. ОСОБА_3 став власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1 Нова Чаплинського району, Херсонської області.

На час видачі реєстраційного посвідчення Каховського БТІ про право власності на квартиру ОСОБА_3 в смт Асканія Нова не проживав, являючись громадянином ОСОБА_4 де проживав разом із матірю.

Отримавши реєстраційне посвідчення ОСОБА_3 поїхав за місцем свого проживання квартира була закрита.

За час відсутності жителів квартира частково була зруйнована. В даній квартирі проживали безхатченки.

В смт Асканія Нова проживає батько ОСОБА_3 через якого вони домовилися про купівлю вищевказаної квартири у власника. ОСОБА_3 приїхав в смт Асканія Нова де уклали усний договір купівлі продажу квартири за 3000 гривень.

Після цього ОСОБА_3 склав відповідну розписку та віддав їм всі правовстановлюючі документи на квартиру.

26 листопада 2008 року він був зареєстрований як мешканець вищевказаної квартири. Фактично з 26 листопада 2008 року він являється власником квартири, але юридичного підтвердження цьому вона не має.

Згідно ст.. 657 ЦК України договір купівлі продажу житлового будинку має укладатися у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст.. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Представник відповідача не заперечує проти визнання договору купівлі продажу дійсним та права власності на майно.

Матеріалами справи встановлено, що 26 листопада позивач був зареєстрований як мешканець однокімнатної квартири АДРЕСА_2 Нова Чаплинського району, Херсонської області. В даний час позивач не має можливості нотаріально посвідчити договір купівлі продажу, так як ОСОБА_3 поїхав до ОСОБА_4 , пояснивши, що займатися питаннями купівлі продажу через нотаріальну контору у нього часу не має.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.10-11, 62, 212-215 ЦПК України, ст. 392 ЦК України ЦК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі продажу однокімнатної квартири № 19 за адресою: Херсонська область Чаплинський район смт Асканія Нова вул. Жовтнева, 3, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, 26 листопада 2008 року дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну квартиру житловою площею 15,6 кв.м., загальною площею 30,8 кв.м розташовану на 5 поверсі 5 поверхового будинку за адресою Херсонська область Чаплинський район смт Асканія Нова АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: В.А.Томашевський