Справа № 2-843/11
Рядок № 43
06 червня 2011 р. Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі
головуючого судді Марків Т.А.,
при секретарі Яковлєвій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка Херсонської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками будинку № 13 по вул. Горького у м. Каховка. Відповідач перебуває за вказаною адресою на реєстраційному обліку місця проживання, але з 01 вересня 2010 року у вказаному будинку не проживає. Позивачі змушені нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг, їм створені перешкоди в реалізації у повному обсязі права власності на будинок, які просять усунути шляхом визнання ОСОБА_3 втратившим право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку місця проживання.
Представник позивачів в судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував.
В судове засідання відповідач, про дату, час і місце судового розгляду оповіщений належним чином у встановленому порядку, не зявився втретє, про причини неявки, їх поважність не повідомив. Письмових заперечень проти позову, будь-яких заяв та клопотань від нього не находило.
Представник відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи за його відсутністю.
Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.
Вимога підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності, на підставі рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 17 січня 2011 року, належить будинок під номером 13, що знаходиться у м. Каховка Херсонської області, по вулиці Горького (а.с. 7 8), яким, в силу ст. 41 Конституції України, позивачі мають право володіти, користуватися і розпоряджатися на свій розсуд.
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. № 13 (а.с. 11, 18).
Згідно із довідкою, виданою дільничним інспектором СДІМ Каховського РВ УМВС України в Херсонській області від 07 березня 2011 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 01 вересня 2010 року за адресою: м. Каховка Херсонська область, вул. Горького буд. № 13, не проживає (а.с. 10).
Позивач за відсутності відповідача несе додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг (а.с. 12 13).
Власність зобовязує, тягар утримання майна покладається на власника ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України.
Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 ЖК України
Згідно ч. 1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що перебування відповідача на реєстраційному обліку за адресою житла, належного ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності, створює останнім перешкоди у реалізації їх прав, які слід усунути.
Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124 Конституції України,
ст.ст. 12 14, 16, 319, 322, 328, 386, 391 ЦК України,
ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України,
ст.ст. 5 8, 57 60, 88, 213 215, 223 226, 228 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: м. Каховка, Херсонської області, вул. Горького, б. № 13, в зв'язку з відсутністю у ньому понад шість місяців без поважних причин, шляхом зняття його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою у відділі громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:ОСОБА_4