Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-4460/11
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2011 року Києво-Святошинський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді Коцюрби М.П.

при секретарі Кучер В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Софіївсько-Борщагівської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Головне управління юстиції в м. Києві про визнання права власності на частину земельної ділянки , -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до Софіївсько-Борщагівської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельної ділянки.

Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що ОСОБА_4, що померла 20.06.2004 року заповіла власне майно: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.12.2004 року державний нотаріус Дванадцятої Київської нотаріальної контори ОСОБА_6 посвідчила на підставі заповіту, посвідченого Одинадцятою Київською державною нотаріальною конторою 27.04.2004 року, по реєстру № 6-1010, спадкоємцями згідно зазначеного заповіту є: ОСОБА_2 (має право власності на ? частини житлового будинку з незавершеним будівництвом, відсоток готовності 62%, що знаходиться за адресою:Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, 115); ОСОБА_3 (має право власності на 3/8 частини житлового будинку з незавершеним будівництвом, відсоток готовності 62%, що знаходиться за адресою:Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, 115); ОСОБА_5 (має право власності на 3/8 частини житлового будинку з незавершеним будівництвом, відсоток готовності 62%, що знаходиться за адресою:Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, 115).

ОСОБА_7 (внаслідок реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Соловян») являлась дружиною Позивача, проте 26.11.2009 року померла.

Перед смертю ОСОБА_8 здійснила державну реєстацію свого права власності на 3/8 частини частини житлового будинку з незавершеним будівництвом, відсоток готовності 62%, що знаходиться за адресою:Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, 115 та почала проводити державну реєстацію свого права власності на 3/8 частини земельної ділянки на якій він розташований. Про що свідчить відповідь виконавчого комітету Софіївсько-Борщагівської сільської ради вих.. № 396 від 30.11.20101 року, де йдеться про те, що згідно запису земельно-шнурової книги за № 1372 власниками земельної ділянки в с. Софіївська Борщагівка по вл. Щорса, 115 загальною площею 0,0916 га є ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_3 відповідно до їх часток на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом за № 2116/04 від 31.12.2004 року. Також у листі Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області вих.. № 23127 від 14.12.2010 року йдеться про те, що Управлінням Держкомзему 28.08.2009 року було сформовано кадастровий номер на вказану в листі земельну ділянку для спільної сумісної власності на землю ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_3 відповідно до їх часток на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом за № 2116/04 від 31.12.2004 року.

Проте ОСОБА_9 не встигла до смерті отримати Державний акт про право власності на земельну ділянку.

25.11.2009 року ОСОБА_8 склала заповіт, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_10 Згідно даного заповіту ОСОБА_8 заповідає усе своє майно, що буде належати їй на день її смерті, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, а також все те, що вона за законом буде мати ОСОБА_1

27.05.2010 року Позивач отримав Свіоцтво про право на спадщину за заповітом, на підставі якого отримав право власності на 3/80020частини житлового будинку з незавершеним будівництвом, відсоток готовності 62%, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, 115.

Після звернення до державного нотаріуса Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, з метою отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 3/8 частини земельної ділянки площею 0,0916 га, 03.08.2011 року Позивач отримав Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії в звязку з відсутністю Державного акта на право власності на земельну ділянку та його державної реєстрації.

Тому Позивач просив суд визнати за ним право власності на 3/8 частини земельної ділянки на якій розташований житловий будинок з незавершеним будівництвом, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, буд. 115.

В судовому засіданні представник Позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі та представник третьої особи в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені. Представник Софіївсько-Борщагівської сільської ради подав заяву до суду з проханням слухати справу за їх відсутності.

Суд, вислухавши пояснення представника Позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_4, що померла 20.06.2004 року заповіла власне майно: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.12.2004 року державний нотаріус Дванадцятої Київської нотаріальної контори ОСОБА_6 посвідчила на підставі заповіту, посвідченого Одинадцятою Київською державною нотаріальною конторою 27.04.2004 року, по реєстру № 6-1010, спадкоємцями згідно зазначеного заповіту є: ОСОБА_2 (має право власності на ? частини житлового будинку з незавершеним будівництвом, відсоток готовності 62%, що знаходиться за адресою:Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, 115); ОСОБА_3 (має право власності на 3/8 частини житлового будинку з незавершеним будівництвом, відсоток готовності 62%, що знаходиться за адресою:Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, 115); ОСОБА_5 (має право власності на 3/8 частини житлового будинку з незавершеним будівництвом, відсоток готовності 62%, що знаходиться за адресою:Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, 115).

ОСОБА_7 (внаслідок реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Соловян») являлась дружиною Позивача, проте 26.11.2009 року померла.

Перед смертю ОСОБА_8 здійснила державну реєстацію свого права власності на 3/8 частини частини житлового будинку з незавершеним будівництвом, відсоток готовності 62%, що знаходиться за адресою:Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, 115 та почала проводити державну реєстацію свого права власності на 3/8 частини земельної ділянки на якій він розташований. Про що свідчить відповідь виконавчого комітету Софіївсько-Борщагівської сільської ради вих.. № 396 від 30.11.20101 року, де йдеться про те, що згідно запису земельно-шнурової книги за № 1372 власниками земельної ділянки в с. Софіївська Борщагівка по вл. Щорса, 115 загальною площею 0,0916 га є ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_3 відповідно до їх часток на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом за № 2116/04 від 31.12.2004 року. Також у листі Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області вих.. № 23127 від 14.12.2010 року йдеться про те, що Управлінням Держкомзему 28.08.2009 року було сформовано кадастровий номер на вказану в листі земельну ділянку для спільної сумісної власності на землю ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_3 відповідно до їх часток на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом за № 2116/04 від 31.12.2004 року.

Проте ОСОБА_9 не встигла до смерті отримати Державний акт про право власності на земельну ділянку.

25.11.2009 року ОСОБА_8 склала заповіт, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_10 Згідно даного заповіту ОСОБА_8 заповідає усе своє майно, що буде належати їй на день її смерті, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, а також все те, що вона за законом буде мати ОСОБА_1

27.05.2010 року Позивач отримав Свіоцтво про право на спадщину за заповітом, на підставі якого отримав право власності на 3/80020частини житлового будинку з незавершеним будівництвом, відсоток готовності 62%, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, 115.

Після звернення до державного нотаріуса Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, з метою отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 3/8 частини земельної ділянки площею 0,0916 га, 03.08.2011 року Позивач отримав Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії в звязку з відсутністю Державного акта на право власності на земельну ділянку та його державної реєстрації.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформлення права на спадщину.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 2, 3 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» правило ст. 1225 ЦК України про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не склав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

Частиною 2 ст. 1226 ЦК України передбачено, що субєкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Відповідно до ч.1 ст. 1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обовязкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Згідно ч. 1 ст. 131 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

На підставі ст. ст. ч. 2, 3 ст. 1225, 1218, 1261,1268 ЦК України, ст. 131 ЗК України, ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Софіївсько-Борщагівської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Головне управління юстиції в м. Києві про визнання права власності на частину земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/8 частини земельної ділянки на якій розташований житловий будинок з незавершеним будівництвом, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щорса, буд. 115.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення чи протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: М.П.Коцюрба