Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-3056/11
РІШЕННЯ

Іменем України

02.12.2011 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Нікушина В.В.

при секретарі Василенко Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства Універсал Банк до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення,-

В С Т А Н О В И В :

В липні 2011 року позивач звернувся в суд з вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що позивач та відповідач 03 серпня 2007 року уклали кредитний договір №004-2902/840-0027 відповідно до якого ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 134740,00 дол. США строком до 10.07.2027 року зі сплатою13,45% за користування кредитом.

10.11.2009 року укладено додаткову угоду до кредитного договору №004-2902/840-0027 від 03.08.2007 року, відповідно до якої процентна ставка змінилась і починаючи з 27.11.2009 року по 09.11.2010 року становила 3,33% річних, з 10.11.2010 року по 09.11.2015 року 17,27 % річних та починаючи з 09.11.2015 року 14,95 % річних за користування кредитом.

18.01.2011 року укладено додаткову угоду до кредитного договору №004-2902/840-0027 від 03.08.2007 року, відповідно до якої процентна ставка змінилась і починаючи з 18.01.2011 року по 09.01.2012 року становила 3% річних, з 10.01.2012 року по 09.11.2015 року 15,96 % річних за користування кредитом.

Позивач виконав свої зобовязання по кредитному договору в повному обсязі, а саме видав відповідачу кредитні кошти в сумі 134740,00 дол. США, що підтверджується випискою, а позичальник зобовязався належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту, а також сплатити проценти за користування кредитом, комісії згідно умов кредитного договору, та виконати всі інші боргові зобовязання в порядку та строки визначені кредитним договором.

У порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_1 зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

За ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом.

Станом на 17.05.2011 року відповідачка має заборгованість в сумі 140632,80 дол. США., яка за курсом НБУ становить 1 122038,79(мільйон сто двадцять дві тисячі тридцять вісім) грн.. 79 коп з яких:

130702,15 дол.США, що еквівалентно 1 042807,11 грн. заборгованість за кредитом;

10309,98 дол.США, що еквівалентно 82099,40 грн. заборгованість по відсотках;

9,50 дол.США, що еквівалентно 75,65 грн. підвищені відсотків;

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором позивачем та ОСОБА_2(Відповідач 2) 03.08.2007 року було укладено договір поруки №004-2902/840-0027-Р та додаткові угоди №б/н від 27.11.2009 року та 18.01.2011 року,

У звязку з невиконанням ОСОБА_2 зобовязань за кредитним договором направив 21.07.2009 р. та 08.12.2010 р. листи-вимоги до поручителя.

Також в забезпечення виконання зобовязань між ВАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 відповідно до якого відповідач надав в іпотеку належне ОСОБА_3 на праві приватної власності (Свідоцтво про право власності ОСОБА_1 САВ №279741 від 27.04.2007 р.) нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 77,80 кв. м., яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. П.П. Борщагівка, АДРЕСА_1.

Відповідачі зобовязання за кредитним договором не виконують, неодноразові звернення працівників банку результатів не дали.

Позивач просить стягнути в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №004-2902/840-0027 від 03.08.2007 року в сумі 140632,80 дол. США, що за офіційним курсом НБУ складає 1 122038,79 (один мільйон сто двадцять дві тисячі тридцять вісім) гривень 79 копійок звернути стягнення на підставі договору іпотеки посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 відповідно до якого відповідач надав в іпотеку належне ОСОБА_3 на праві приватної власності (Свідоцтво про право власності ОСОБА_1 САВ №279741 від 27.04.2007 р.) нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 77,80 кв. м., яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. П.П. Борщагівка, АДРЕСА_1; шляхом проведення прилюдних торгів. Залишок заборгованості стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНП НОМЕР_2).

Виселити усіх мешканців, які зареєстровані і проживають у квартирі, розташованій за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. П.П. Борщагівка, АДРЕСА_1;,стягнути з відповідачів на користь позивача 1700,00 грн. державне мито та 120,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

У судове засідання відповідачка не зявилася. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

В судовому засіданні встановлено, що , що позивач та відповідач 03 серпня 2007 року уклали кредитний договір №004-2902/840-0027 відповідно до якого ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 134740,00 дол. США строком до 10.07.2027 року зі сплатою13,45% за користування кредитом.

10.11.2009 року укладено додаткову угоду до кредитного договору №004-2902/840-0027 від 03.08.2007 року, відповідно до якої процентна ставка змінилась і починаючи з 27.11.2009 року по 09.11.2010 року становила 3,33% річних, з 10.11.2010 року по 09.11.2015 року 17,27 % річних та починаючи з 09.11.2015 року 14,95 % річних за користування кредитом.

18.01.2011 року укладено додаткову угоду до кредитного договору №004-2902/840-0027 від 03.08.2007 року, відповідно до якої процентна ставка змінилась і починаючи з 18.01.2011 року по 09.01.2012 року становила 3% річних, з 10.01.2012 року по 09.11.2015 року 15,96 % річних за користування кредитом.

Позивач виконав свої зобовязання по кредитному договору в повному обсязі, а саме видав відповідачу кредитні кошти в сумі 134740,00 дол. США, що підтверджується випискою, а позичальник зобовязався належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту, а також сплатити проценти за користування кредитом, комісії згідно умов кредитного договору, та виконати всі інші боргові зобовязання в порядку та строки визначені кредитним договором.

У порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_1 зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

За ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом.

Станом на 17.05.2011 року відповідачка має заборгованість в сумі 140632,80 дол. США., яка за курсом НБУ становить 1 122038,79(мільйон сто двадцять дві тисячі тридцять вісім) грн.. 79 коп з яких:

130702,15 дол.США, що еквівалентно 1 042807,11 грн. заборгованість за кредитом;

10309,98 дол.США, що еквівалентно 82099,40 грн. заборгованість по відсотках;

9,50 дол.США, що еквівалентно 75,65 грн. підвищені відсотків;

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором позивачем та ОСОБА_2(Відповідач 2) 03.08.2007 року було укладено договір поруки №004-2902/840-0027-Р та додаткові угоди №б/н від 27.11.2009 року та 18.01.2011 року,

У звязку з невиконанням ОСОБА_2 зобовязань за кредитним договором направив 21.07.2009 р. та 08.12.2010 р. листи-вимоги до поручителя.

Також в забезпечення виконання зобовязань між ВАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 відповідно до якого відповідач надав в іпотеку належне ОСОБА_3 на праві приватної власності (Свідоцтво про право власності ОСОБА_1 САВ №279741 від 27.04.2007 р.) нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 77,80 кв. м., яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. П.П. Борщагівка, АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст. ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону Про іпотеку, ст. ст. 208, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на підставі договору іпотеки посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 відповідно до якого відповідач надав в іпотеку належне ОСОБА_3 на праві приватної власності (Свідоцтво про право власності ОСОБА_1 САВ №279741 від 27.04.2007 р.) нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 77,80 кв. м., яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. П.П. Борщагівка, АДРЕСА_1; шляхом проведення прилюдних торгів. Залишок заборгованості стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНП НОМЕР_2)

Стягнути з відповідачів на користь позивача 1700,00 грн. державне мито та 120,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення.

На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.В. Нікушин