Справа № 2-181
У Х В А Л А

26.08.2011 р. смт. Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Нагорного А.О., при секретарі судового засідання Сафоновій І.О., за участю прокурора Медведєвої К.О., представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про визнання мирової угоди у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю ,,Торговий алянс ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Торговий ал'янс ОСОБА_2 звернулося в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, а саме не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою, кадастровий № :01:011:0003, шляхом утримання від використання земельної ділянки № 72 за її цільовим призначенням до збору врожаю ТОВ ,,Торговий ал'янс ОСОБА_2.

Також позивач разом із позовною заявою подав до суду належним чином оформлену заяву, в якій в порядку забезпечення просив суд:

- зобов'язати ОСОБА_3 не вчиняти жодних дій у відношенні земельної ділянки, у тому числі не обробляти земельну ділянку, передану в оренду, відповідно до умов договору оренди земельної ділянки № 161 від 10.08.2005 р.;

- зобов'язати ДП ,,Центр державного земельного кадастру не реєструвати договори, укладені у відношенні земельної ділянки, кадастровий номер :01:011:0003;

- зобов'язати Головне управління держкомзему у Запорізькій області не вчиняти жодних дій у відношенні земельної ділянки, кадастровий номер :01:011:0003.

Ухвалою Веселівського районного суду Запорізької області від 21.03.2011 р. заява про забезпечення позову була задоволена.

Під час судового розгляду справи сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювати спір на основі взаємних поступок.

Прокурор, який вступив у справу на стороні ОСОБА_3, проти задоволення мирової угоди не заперечує, так як вона не порушує прав відповідача.

Зазначена спільна усна заява занесена до протоколу судового засідання та приєднана до матеріалів справи.

Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України, а також те, що у разі невиконання умов мирової угоди, вона може служити підставою для видачі судом виконавчого листа, згідно з ч.3 ст.210, ст.369 ЦПК України, статей 3, 18 Закону України ,,Про виконавче провадження і примусового виконання обумовлених у ній зобовязань.

Крім того, у судовому засіданні також обговорено питання щодо ували суду від 21.03.2011 р. про забезпечення позову, які за таких обставин на думку сторін є недоцільними і можуть бути скасовані судом, який розглядає справу.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд, керуючись ст.175, п.4 ч.1 ст.205, ч.3 ст.154, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену товариством з обмеженою відповідальністю ,,Торговий алянс ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за якою:

- позивач ТОВ ,,Торговий алянс ОСОБА_2 зобов'язується передати земельну ділянку, площею 11,5179 га, кадастровий номер :01:118:0003, відповідачу ОСОБА_3 за актом прийому-передачі ,після збору врожаю 2011 року, але в будь-якому разі не пізніше 15.10.2011 р., у стані не гіршому порівняно, у якому він її одержав;

- за згодою сторін орендна плата за користування земельною ділянкою № 72, площею 11,5179 га, в 2011 році вноситься позивачем ТОВ ,,Торговий алянс ОСОБА_2 у грошовій формі у розмірі 5 120 грн. (п`ять тисяч сто двадцять гривень), з урахуванням податку на доходи фізичних осіб у розмірі 768 грн. (сімсот шістдесят вісім) гривень. Податок на земельну ділянку у розмірі 507,94 грн. з урахуванням податку на доходи фізичних осіб у розмірі 22,64 грн. сплачує позивач ТОВ ,,Торговий ал'янс ОСОБА_2 (у разі зміни розміру податку до сплати підлягає податок на земельну ділянку у розмірі, діючому на період справляння податку);

- орендна плата видається за умови наявності та предявлення документів, які підтверджують право власності на визначену вище земельну ділянку. У випадку, якщо є декілька спадкоємців, то орендна плата за користування зазначеною вище земельною ділянкою, видається пропорційно кожному спадкоємцю від суми визначеної пунктом 2 даної ОСОБА_1 угоди;

- за письмовою заявою відповідача ОСОБА_3 орендна плата може вноситися у натуральній та відробітковій формі. В такому разі до видачі підлягає сільгосппродукція або інша продукція, або надаються послуги на загальну суму, що дорівнює розміру орендної плати. Орендна плата у натуральній чи відробітковій формі вноситься з розрахунку середньо-ринкових цін діючих на період проведення розрахунків, але в будь-якому разі не менше 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В орендну плату в натуральній формі входить: дві тони пшениці, дві тони ячменю, 300 кг. соняшнику, два мішки (100 кг.) муки. Також позивач ТОВ ,,Торговий алянс ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання додатково до орендної плати надати 1 (одну) тону соломи в тюках, 5 (п`ять) кубічних метрів води та здійснити оранку городу, площею до 0,4 га земельної ділянки. У випадку згоди на отримання відповідачем ОСОБА_3 орендної плати в натуральній та відробітковій формі відповідач ОСОБА_3 своїм підписом у бухгалтерських документах підтверджує факт отримання продукції та засвідчує свою згоду на отримання саме цієї продукції;

- позивач ТОВ ,,Торговий алянс ОСОБА_2 сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою № 72, площею 11,5179, в розмірі, визначеному пунктом 2 мирової угоди, після збору врожаю 2011 р., але в будь-якому разі не пізніше 31.12.2011 р.

Заходи забезпечення позову, які були встановлені ухвалою Веселівського районного суду Запорізької області 21.03.2011 р. скасувати.

Провадження у цивільній справі № 2-181/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю ,,Торговий алянс ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, кадастровий № :02:008:0003, шляхом утримання від використання земельної ділянки № 72 за її цільовим призначенням до збору врожаю ТОВ ,,Торговий алянс ОСОБА_2 закрити.

Копію ухвали надіслати заінтересованим особам.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя А.О. Нагорний

26.08.2011