РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-1434/11

Пров. №2/2120/15945/11

17.02.2011 року Суворовський районний суд м.Херсона в складі

головуючого судді Зубова А.С. при секретарі Хандусенко О.Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Херсоні справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання таким, що втратив право на житлове приміщення, та виселення з

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з цим позовом, вказуючи, що вона за договором півлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3 був власником вказаної квартири до часу продажу квартири та залишився бути в ньому зареєстрований, та мешкати. При продажі квартирі їй пояснили, що ОСОБА_3 є тимчасовим мешканцем квартири. Проживання в квартирі відповідача створює перешкоди у користуванні належним їй майном. Просила усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилою площею, та виселення його з квартири, та зобовязати посадових осіб паспортного відділу Суворовського ВМ ЗМУ УМВС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку за зазначеною адресою, та виселити.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час і місце судового сідання повідомлені належним чином, про що маються повідомлення про вручення повісток. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Судом установлені такі фактичні обставини та відповідні ним правовідносини.

Згідно з договором купівлі-продажу від 12.06.2010 року, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позивач придбала у власність квартиру № 95, розташована в м.Херсоні по просп. 200 років Херсона буд. 18.

Згідно з договором дарування від 19.12.2005 року ОСОБА_3 подарував належні йому 35/100 частин у вказаній квартирі.

Тобто, відповідач ОСОБА_3 був власником вказаної квартири до часу продажу цієї квартири, але залишився бути в ньому зареєстрований, та проживати.

Вказані факти підтверджуються матеріалами справи, договорами купівлі-продажу та дарування.

Згідно зі ст.ст. 317, 319 ЦК України власнику належить права володіння, листування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм

майном.

Таким чином, з огляду на те, що відповідач, з часу продажу квартири втратив право власності на квартиру, та у нього зникли правові підстави на володіння та користування квартирою як власника майна у відповідності зі ст. 317 ЦК України, у звязку з чим позивач, як власник квартири, вправі вимагати усунути перешкоди шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартири АДРЕСА_2, та зняття його з реєстраційного обліку, а також виселення його з вищевказаної квартири.

Таким чином позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8,10,212, 214-2151,224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2.

Виселити ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_2.

Зобовязати ГІРФО Суворовського ВМ ХМУ УМВС України в м.Херсоні зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за зазначеною адресою.

Ріщення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Суворовський районний суд м. Херсону, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, зг письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримав копії.

СуддяОСОБА_4