Справа №2-2844/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Снятинської сільської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.1990 року за р.№38, посвідченого головою виконкому Рихтицької сільської ради, на праві власності належить будинок №56 по вул. Молодіжній в с.Снятинка Дрогобицького району Львівської області.

Для покращення житлових умов, ним здійснено перепланування вищевказаного будинку, без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт, що вважається самочинним будівництвом. Після перепланування збільшилась житлова площа будинку на 34,2 кв.м. Вартість самочинного будівництва становить 22164,00 грн.

Вважає, що проведене ним перепланування не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок, який після перепланування складається з підвалу площею 9,9 кв.м., коридору, площею 6,9 кв.м., кухні площею 11,3 кв.м., житлової кімнати площею 15,4 кв.м., житлової кімнати площею 15,8 кв.м, житлової кімнати площею 10,4 кв.м., коридору площею 8,6 кв.м., санвузла, площею 6,1 кв.м. та житлової кімнати площею 8,9 кв.м.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник виконавчого комітету Снятинської сільської ради в судове засідання не зявився, однак від сільського голови ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, відносно задоволення позову не заперечують.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачу на праві власності належить будинок №56 по вул. Молодіжній в с. Снятинка Дрогобицького району Львівської області, де ним самочинно здійснено перепланування буднику, без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт. Внаслідок проведеного будівництва змінилась житлова площа квартири на 34,2 кв.м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено на приватизованій земельній ділянці ( державний акт на права власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 903206), без порушення будівельних норм і правил (висновок «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ»), протипожежних вимог (висновок №6/1549 від 27.10.2011 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області) таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що розташований по вул. Молодіжній, 56 в с. Снятинка Дрогобицького району Львівської області, який після перепланування складається з підвалу площею 9,9 кв.м., коридору, площею 6,9 кв.м., кухні площею 11,3 кв.м., житлової кімнати площею 15,4 кв.м., житлової кімнати площею 15,8 кв.м, житлової кімнати площею 10,4 кв.м., коридору площею 8,6 кв.м., санвузла, площею 6,1 кв.м. та житлової кімнати площею 8,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя