Справа № 2-1519/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2011 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Литвин М.М. О. В.

при секретарі - Гусак А.О.,

з участю прокурора Чугай О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Лубнах справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов»язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про зобов»язання вчинити певні дії, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу від 04.10.1999 року вона купила у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1

Разом із квартирою ОСОБА_3 передала їй у володіння і кімнату №29 в підвалі, що розташований під будинком №4 по вул..Героїв Чорнобиля в м.Лубни Полтавської області, яким вона володіла, оскільки при будівництві будинків №4, №6 та №8 по вул..Героїв Чорнобиля під будинком №4 було збудовано підвальне приміщення та кімнати підвалу були закріплені за жильцями будинків за квартирою №16 будинку №6, яка на даний час належить їй,була закріплена кімната підвалу №29). Дана кімната підвалу була зачинена на навісний замок, ключ від якого знаходиться у неї.

У жовтні 2010 р. вона з»ясувала, що дану кімнату підвалу неправомірно, самовільно, без її дозволу захватила ОСОБА_2, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Вона замінила замок на дверях кімнати підвалу та стала нею користуватись. Крім неправомірно зайнятої її кімнати підвалу ОСОБА_2 користується ще іншою кімнатою у даному підвалі.

На її неодноразові прохання звільнити її кімнату №29 підвалу ОСОБА_2 відмовилась це зробити, кожного разу змінюючи мотивацію відмови.

22.03.2011 року вона звернулась до голови будинкового комітету будинків №№4,6 та 8 вул.Героїв Чолрнобиля м.Лубни ОСОБА_4, яка разом з секретарем будинкового комітету ОСОБА_5 склали акт, яким зафіксували факт того, що кімната підвалу, яка самовільно та неправомірно зайняла ОСОБА_2, закріплена за квартирою №16 будинку №4 по вул.. Героїв Чорнобиля м.Лубни, перебуває у її володінні як власниці вищевказаної квартири.

В добровільному порядку ОСОБА_2 відмовляється звільнити вказану кімнату підвалу, а тому вона змушена звернутись з даним позовом до суду.

Позивачка прохала суд винести рішення, яким зобов»язати ОСОБА_2 звільнити кімнату підвалу №29, яка розташована в підвалі будинку №4 по вул..Героїв Чорнобиля в м.Лубни Полтавської області. Також прохала стягнути з відповідачки на її користь понесені нею судові витрати.

В судовому засіданні позивачка та прокурор, який приймав участь у справі, заявлені позовні вимоги підтримали, пояснивши суду, що ОСОБА_2 самовільно зайняла підвальну кімнату і на пропозицію позивачки у встановлений строк її не звільнила.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечувала, пояснивши суду, що ОСОБА_1 підвальною кімнатою №29 в їхньому будинку не користувалась, а тому вона і зайняла цю кімнату, оскільки її підвальне приміщення не придатне для користування.

Представник третьої особи по справі, Лубенської міської ради в судове засідання не з»явився. Голова міської ради звернувся до суду з заявою в якій прохав справу розглядати без участі представника міської ради, покладаючись на розсуд суду.

Заслухавши сторони, покази свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_9 та ОСОБА_10, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.398 ЦК України, володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом.

За ст.400 ЦК України, недобросовісний володілець зобов»язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов»язку заінтересована особа має право пред»явити позов про витребування цього майна.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 04.10.1999 року позивачка ОСОБА_1 купила у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1

Разом із квартирою ОСОБА_3 передала їй у володіння і кімнату №29 в підвалі, що розташований під будинком №4 по вул..Героїв Чорнобиля в м.Лубни Полтавської області, яким вона володіла, оскільки при будівництві будинків №4, №6 та №8 по вул..Героїв Чорнобиля під будинком №4 було збудовано підвальне приміщення та кімнати підвалу були закріплені за жильцями будинків ( за квартирою №16 будинку №6, яка на даний час належить позивачці, була закріплена кімната підвалу №29). Дана кімната підвалу була зачинена на навісний замок, ключ від якого знаходиться у позивачки.

У жовтні 2010 р. позивачка ОСОБА_1 з»ясувала, що дану кімнату підвалу неправомірно, самовільно, без її дозволу зайняла ОСОБА_2, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Вона замінила замок на дверях кімнати підвалу та стала нею користуватись. Крім неправомірно зайнятої кімнати підвалу №29 ОСОБА_2 користується ще іншою кімнатою у даному підвалі.

Свідки ОСОБА_6- голова будинкового комітету та ОСОБА_7 підтвердили суду, що кімната підвалу за нинішнім №29, що знаходиться у будинку №6 по вул..Героїв Чорнобиля з самого початку заселення була закріплена за кв.№16 будинку №6 ОСОБА_11 і остання суду вказувала, що тривалий час поживала в квартирі, яка на даний час належить ОСОБА_1, так як вона належала її сестрі, ОСОБА_3 і при цьому користувалася вказаним підвальним приміщенням.

Беручи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Крім цього, позивачкою по справі було понесено судові витрати по сплаті судового збору та ІТЗ судового процесу в розмірі 45,50 грн. (а.с.4,5 ), які також підлягають стягненню з відповідачки на користь позивачки, на підставі ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст..ст. 10, 11, 57, 60, 213-215, 218 ЦПК України, та на підставі ст.ст.382, 397, 398, 400 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_2 звільнити кімнату №29 підвального приміщення будинку №4 по вул..Героїв Чорнобиля в м.Лубни Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 45 грн.50 коп. судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий М.М.Литвин

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_12 О. В.