Справа № 2-383/11
09 березня 2011 року м. Новоград-Волинський
Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:
головуючої судді Савицької Л.Й.
при секретарі Змієвській І.А.
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в м. Новоград-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у звязку з переїздом на інше місце проживання,
Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду та просила визнати відповідача ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в її будинку №6 по вул. Лісовій в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району у звязку із переїздом його 04.04.2007 року на інше місце проживання.
В обґрунтування позову позивач зазначає, що вона 04.04.2007 року придбала у ОСОБА_3 згідно договору купівлі продажу житловий будинок №6 разом з усіма надвірними будівлями по вул. Лісовій, в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району. Після того як вона вселилася в будинок із своєю сімєю, їй стало відомо, щ в даному будинку залишився зареєстрованим онук ОСОБА_3 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, фактично він у вказаному будинку не проживає, та не бажає у добровільному порядку знятися з реєстрації, що впливає на отримання нею деяких пільг.
Позивач в судове засідання не зявилася, надіслала на адресу суду письмову заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує, позов просила задовольнити, не заперечувала проти постановлення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився. Враховуючи те, що відповідач про час і місце судового розгляду був повідомленим в порядку ст. 76 ЦПК України належним чином, суд, за згодою позивача, вважає за можливе ухвалити рішення заочно на підставі наявних доказів у справі.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.
В судовому засіданні було встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 04 квітня 2007 року належить на праві приватної власності житловий будинок з усіма надвірними будівлями, що знаходиться в сю. ОСОБА_4, вул. Лісова,6, Новоград-Волинського району, Житомирської області (а.с.5). У будинку позивача залишився зареєстрованим онук попереднього власника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який фактично разом із продавцем виїхав на інше місце проживання після продажу будинку. Починаючи з 04.04.2007 року відповідач ні разу до її будинку не приїздив та житловою площею не користувався. З довідки, виданої виконавчим комітетом Великогорбашівської сільської ради №39 від 24.01.2011 року слідує, що згідно погосподарської книги №1 та особового рахунку №22 в будинку №6 по вул. Лісовій, в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району зареєстровані: позивач ОСОБА_1, її син ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_2В.(а.с.8). Проте, що відповідач рахується зареєстрованим в ІНФОРМАЦІЯ_2, однак фактично в ньому не проживає свідчать довідки Виконавчого комітету Великогорбашівської сільської ради Новоград-Волинського району №37 та №38 від 24.01.2011 року (а.с.11,13). Згідно акту, складеного депутатом сільської ради ОСОБА_6 в присутності свідків слідує, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).
Статтею 41 Конституції України, Главою 23 ЦК України (ст.ст. 316, 317, 319, 321) закріплено принцип непорушності права приватної власності особи на безперешкодне користування своїм майном та право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд. Гарантуючи захист права власності закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Враховуючи те, що відповідач не є членом сімї позивача та не набув права на житло в її житловому будинку з підстав, передбачених законом (найм, оренда тощо), з припиненням права власності ОСОБА_3 на житловий будинок №6 по вул. Лісовій, в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району, ОСОБА_2 як член сімї попереднього власника втрачає право на користування цим приміщенням.
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. При тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців (ч. 1 ст. 71 ЖК України).
Як вбачається з матеріалів справи і встановлено в судовому засіданні житловий будинок №6 по вул. Лісовій, в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності. ОСОБА_2 відповідач по справі не проживає в даному будинку без поважних причин з 2004 року, однак продовжує перебувати на реєстраційному обліку за вищезазначеною адресою, чим порушує права позивача, як власника, в тому числі, можливості на свій розсуд вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном.
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, відповідача слід визнати таким, що втратив право користуватися жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 11, 15, 57-60, 212-215, 223, 224-294 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України, суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в належному ОСОБА_1 на праві приватної власності житловому будинку №6 по вул. Лісовій, в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району, Житомирської області.
Рішення може бути переглянуте судом, який його постановив, за заявою відповідачки, яка може бути подана протягом 10 днів після одержання його копії.

Згідно ст. 223 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення або з дня отримання його копії.

Головуюча Л.Й. Савицька