Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-3507/11
РІШЕННЯ

Іменем України

26 жовтня 2011 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права на земельну ділянку.

Позивач зазначав, що згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 22 жовтня 2003 року він ОСОБА_1 придбав у Держави в особі Броварської обєднаної державної податкової інспекції Київської області житловий будинок за № 25 по вул. Першотравневій в с. Требухів Броварського району загальною площею 41,6 кв.м., жилою площею 25.5 кв.м. Згідно витягу з погосподарської книги ОСОБА_2 сільської ради за 2001-2005 року, особовий № 809, головою господарства за адресою: с. Требухів, вул. Першотравнева, 25 значиться ОСОБА_1 Садиба розташована на земельній ділянці площею 0,20 га.

Згідно рішення № 67 від 06.02.2008 року ОСОБА_1 передано зі вказаної земельної ділянки 0.15 га.

Позивачем був замовлений та виготовлений кадастровий план земельної ділянки, яка розташована в с. Требухів Броварського району Київської області по вул. Першотравневій, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальна площа якої 0.0809 га.

На звернення позивача до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області із заявою про надання дозволу на розробку технічної документації і землеустрою щодо складення Державного акту на право власності на земельну ділянку, рішенням ОСОБА_2 сільської ради Броварського район Київської області 8 позачергової сесії 6 скликання за № 152 від 18 травня 2011 року позивачу було відмолено в наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0.0809 га в звязку з тим, що позивачем було використано право на безоплатну приватизацію земельної ділянки, що перебувала у користуванні, а саме: ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Требухів по вул. Центральній, 10 згідно рішення 07 сесії 24 скликання за № 86 від 08.04.2003 року.

Посилаючись на викладене позивач просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0809 га, яка розташована за адресою село Требухів Броварського району Київської області, по вул. Першотравневій, 25, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, надав пояснення аналогічні позовній заяві та просив суд про задоволення позову.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області засідання не зявився, про слухання справи був повідомлений належним чином, надали суду заяву в якій просили и слухати справу без його участі проти задоволення позову не заперечують.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 22 жовтня 2003 року він ОСОБА_1 придбав у Держави в особі Броварської обєднаної державної податкової інспекції Київської області житловий будинок за № 25 по вул. Першотравневій в с. Требухів Броварського району загальною площею 41,6 кв.м., жилою площею 25.5 кв.м. (а.с.5-6).

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.11.2003 року ОСОБА_1 є власником будинку № 25 по вул. Першотравнева в с. Требухів Броварського району Київської області. (а.с.7).

Згідно витягу з погосподарської книги ОСОБА_2 сільської ради за 2001-2005 року, особовий № 809, головою господарства за адресою: с. Требухів, вул. Першотравнева, 25 значиться ОСОБА_1 (а.с.11-14).

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ № 362365, ОСОБА_1 на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради від 08.04.2003 року за № 86 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,4275 для ведення особистого селянського господарства та будівництва житлового будинку, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради, с. Требухів, вул.. Центральна. (а.с.17-18).

Рішенням ОСОБА_2 сільської ради Броварського район Київської області 8 позачергової сесії 6 скликання за № 152 від 18 травня 2011 року ОСОБА_1 було відмолено в наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0.0809 га в звязку з тим, що позивачем було використано право на безоплатну приватизацію земельної ділянки, що перебувала у користуванні, а саме: ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Требухів по вул. Центральній, 10 згідно рішення 07 сесії 24 скликання за № 86 від 08.04.2003 року. (а.с.20).

Відповідно до ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись, ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. ст. 214-215 ЦПК України, суд,

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0809 га, яка розташована за адресою село Требухів Броварського району Київської області, по вул. Першотравневій, 25, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В.С. Сердинський