Справа №2034/2-3908/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2011 року сел. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Вабї А.І.

при секретарі - Герасименко І.О.

розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить суд ухвалити рішення, згідно якого визнати за нею право власності на прибудову літ. «А1-1» площею 12,5 м2 до квартири, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 23 травня 2009 року ОСОБА_2, приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу, їй належить квартира № 38 а, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Пісочин, вул. Квартальна, 6.

Позивачем, самочинно, до квартири № 38а по вул. Квартальній, 6 в сел. Пісочин Харківського району Харківської області була зроблена прибудова літ. «А1-1», площею 12,5 м2, в звязку з чим була збільшена загальна площа квартири.

Комунальне підприємство «Харківський регіональний інженерно-консультаційний центр» надало технічний висновок про стан забудови конструкцій та можливості подальшої експлуатації самовільної капітальної прибудови до кв. № 38а по вул. Квартальній, 6 в сел. Пісочин Харківського району Харківської області, з метою визначення відповідності державним будівельним нормам закінчених будівництвом прибудов, згідно якого подальша експлуатація квартири та самовільної прибудови можлива та відповідає вимогам будівельних (ДБН, СНІП), протипожежних (НАПБ) та санітарних норм та правил (СанПіН), діючих на території України.

Рішенням виконкому Пісочинської селищної ради від 21 квітня 2011 року, надано дозвіл на збереження будівельної конструкції та можливості її подальшої експлуатації самочинно капітальної прибудови до квартири № 38а по вул. Квартальній, 6 в сел. Пісочин Харківського району Харківської області.

Позивач в судове засідання не зявилася. Представник позивача, ОСОБА_3, надала заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судове не зявився, надавши до суду лист, з якого вбачається, що Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області з позовним вимогами ОСОБА_1 ознайомлена та просить справу розглядати за відсутності представника селищної ради у відповідності до вимог діючого законодавства.

Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 23.05.2009 року р. № 1630. Згідно матеріалів технічної інвентаризації позивачем було самочинно зведено прибудову літ. «А1-1», дозвіл на збереження якої надано рішенням виконкому Пісочинської селищної ради від 21.04.2011р.

Комунальне підприємство «Харківський регіональний інженерно-консультаційний центр» надало технічний висновок про стан забудови конструкцій та можливості подальшої експлуатації самовільної капітальної прибудови до кв. № 38а по вул. Квартальній, 6 в сел. Пісочин Харківського району Харківської області, з метою визначення відповідності державним будівельним нормам закінчених будівництвом прибудов, згідно якого подальша, експлуатація квартири та самовільної прибудови можлива та відповідає вимогам будівельних (ДБН, СНиП), протипожежних (НАПБ) та санітарних норм та правил (СанПіН), діючих на території України.

Рішенням виконкому Пісочинської селищної ради від 21 квітня 2011 року, надано дозвіл на збереження будівельної конструкції та можливості її подальшої експлуатації самочинно капітальної прибудови до квартири № 38а по вул. Квартальній, 6 в сел. Пісочин Харківського району Харківської області.

У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Будинок проінвентаризований. на нього виготовлений технічний паспорт на ім'я ОСОБА_1, реєстровий номер якого 24-3294/38а.

Враховуючи, що квартира переобладнана, а прибудова зведена позивачем за вдаси. кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, суд вважає, що за нею може бути визнане право власності па зазначені прибудови в квартирі та визнано пре власності на прибудову до вищевказаної квартири.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивача у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216, 218 ЦПК України, ст. ст. 331 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. «А1-1» площею 12,5 м2 до квартири № 38а, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Пісочин, вул. Квартальна, 6, як за забудовником.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний с ,7д Харківської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.І. Ваб'я