Житомирський районний суд Житомирської області
Справа № 2-1472/11
РІШЕННЯ

іменем України

14 вересня 2011 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Мокрецького В.І., з участю секретаря судового засідання - Фурман О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить суд розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,13 га, що розташована в с. Довжик, Житомирського району, Камянської сільської ради, укладений між сторонами 05 серпня 2008 року та зобовязати відповідача повернути в її власність дану земельну ділянку, а також стягнути з останнього на її користь сплачені судові витрати. Свої вимоги мотивує тим, що з моменту укладення вказаного договору відповідач не сплатив їй частину коштів від загальної вартості земельної ділянки, визначеної сторонами в договорі, у сумі 19635 грн., а тому ОСОБА_2 допустив істотне порушення даного договору.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав з тих же підстав.

Відповідач в суді позов визнав та пояснив, що немає наміру сплачувати позивачці вказану вище суму

коштів.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

05 серпня 2008 року між позивачкою та відповідачем укладений договір купівлі-продажу вищезгаданої земельної ділянки (а.с. 5). Згідно боргової розписки від 05.08.2008 року відповідач зобовязаний сплатити позивачці 19635 грн. за придбану земельну ділянку (а.с. 6), однак до цього часу даного зобовязання не виконав.

Таким чином, між сторонам діють цивільні правовідносини.

У відповідності до ст. 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Отже, наявність факту несплати відповідачем позивачці коштів за договором купівлі-продажу у сумі 19635 грн. є істотним порушенням даного договору, що, в свою чергу, є підставою для повного задоволення позову.

Також, суд стягує з відповідача на користь позивачки понесені нею судові витрати, які складаються з судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст. 651 ЦК України, ст. ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,13 га, що розташована в с. Довжик, Житомирського району, Камянської сільської ради, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 05 серпня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за №5154.

Зобовязати ОСОБА_2 повернути у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,13 га, що розташована в с. Довжик, Житомирського району, Камянської сільської ради.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 766 грн. 35 коп. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутні під час проголошення рішення з моменту отримання його копії, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд.

Суддя: