Справа №2-2564/11
Провадження №2/1306/9154/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Кулик М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що їй на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 30.09.1993 року, на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.

Для покращення житлових умов, нею здійснено прибудову веранди літ. «а-1», розмірами (3,25 х 8,12) м., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт, що вважається самочинним будівництвом. Вартість самочинного будівництва становить 22164,00 грн.

Вважає, що проведене нею будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинно збудовану веранду літ. «а-1», розмірами ( 3,25 х 8,12) м. до квартири АДРЕСА_2, загальною площею 52,6 кв., в т.ч. житловою 20,0 кв.м.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник виконавчого комітету Дрогобицької міської ради ОСОБА_2 щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачці на праві власності належить квартира АДРЕСА_2, де нею самочинно здійснено прибудову веранди літ. «а-1», розмірами (3,25 х 8,12) м., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт. Внаслідок проведеного будівництва змінилась загальна площа квартири, яка на даний час становить 52,6 кв.м., в т.ч. житлова 20,0 кв.м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено на відведеній земельній ділянці ( витяг з рішення від 20.09.2011 року сесії Дрогобицької міської ради), без порушення будівельних норм і правил (висновок КАПП «Архпроект» від 26.07.2011 року ), протипожежних вимог (висновок №6/897 від 23.10.2009 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області) таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб ( заява-згода мешканців будинку №179А по вул. Війтівська Гора в м. Дрогобич Львівської області), відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану веранду літ. «а-1», розмірами ( 3,25 х 8,12) м. до квартири АДРЕСА_2, загальною площею 52,6 кв., в т.ч. житловою 20,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя