Рубіжанський міський суд Луганської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.10.2011 2-1061/11

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Москаленко В.В.

при секретарі - Прудовій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Луганської обласної дирекції до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором

ВСТАНОВИВ:

Публічне Акціонерне Товариство ОСОБА_1 Авальв особі Луганської обласної дирекції звернулось до суду з позовом до відповідачки про стягнення боргу за кредитним договором. Позивач вказав ,що 27.06.2006 року був укладений кредитний договір між позивачем та відповідачем відповідно до якого останній було надано кредит у розмірі 100000 грн. зі сплатою 16,5 % річних з кінцевим терміном повернення 26.06.2016 року. У забезпечення виконання зобовязань за зазначеним кредитним договором між сторонами 27.06.2006 року був укладений договір іпотеки відповідно до якого відповідачка надала в іпотеку належне їй на праві власності майно,а саме :квартиру АДРЕСА_1.

Позивач вказує, що відповідачка своєчасно не здійснювала виплати по кредитному договору і тому утворилася заборгованість в сумі 94496, 06 грн .Просить стягнути з відповідачки на користь ПАТ ОСОБА_1 Аваль в особі Луганської обласної дирекції заборгованість за кредитним договором в сумі 94496,06грн., витрати по сплаті судового збору сумі 944,96 грн.., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки-квартиру № 21 в будинку № 27 по вул..Леніна в м.Рубіжне Луганської області,що належить позивачці, шляхом проведення публічних торгів із застосуванням процедури продажу у порядку виконавчого провадження.

В судову засідання представник позивача не зявився,надав заяву про розгляд справи за його відсутності , підтримав позовні вимоги.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Заслухавши пояснення відповідачки ,дослідивши докази, матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27.06.2006 року між позивачем та відповідачкою був укладений кредитний договір № 014//0014/ 74 /85031 відповідно до якого останній було надано кредит у сумі 100000грн. з виплатою процентів за користування кредитом у розмірі 16,5 % річних до 26 червня 2016 року.

27.06.2006 року між сторонами в забезпечення виконання зобовязань по вищезазначеному кредитному договору був укладений іпотечний договір відповідно до якого відповідачка надала в іпотеку квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно розрахунку ,наданого позивачем заборгованість на 22.08.2011 р.по кредиту складає 94496,06 грн.

Відповідно до п.6.5.зазначеного кредитного договору у випадку невиконання позичальником умов цього договору ,банк має право достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані проценти за користування кредитом та штрафні санкції.

Статтею 1 Закону України Про іпотеку встановлено що, іпотека - вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому Законом.

Відповідно до п.3.1.4 договору іпотеки іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем зобовязань за кредитним договором у тому числі,якщо кінцевий термін повернення кредиту не настав ,звернути стягнення на предмет іпотеки,реалізувати його відповідно до п.5 зазначеного договору та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свої вимоги.

Статтями 33, 35 Закону України Про іпотекупередбачено, що у разі порушення основного зобовязання або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення у не менш ніж тридцятиденний строк. У такому документі зазначається стислий зміст порушених зобовязань та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Відповідно до п.5 договору іпотеки у разі порушення основного зобовязання ,умов кредитного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду.

Відповідачці надсилалися письмові вимоги про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки ,що підтверджується повідомленнями № 33-00/81 від 16.02.2009 р.,№ 592 від 13.11.2009 р., № 01/91/496 від 10.05.2011 року.

Протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя не була виконана, тому ОСОБА_1 почав звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до положень Закону України Про іпотеку.

Зазначеним Законом у ст. 33 визначено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст.ст. 625,1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити грошову суму ,а також три проценти річних від простроченої суми ,якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що дійсно відповідачка має перед позивачем борг відповідно до кредитного договору у розмірі 94496,06 грн., позивач відповідно до іпотечного договору має право звернення стягнення на предмет іпотеки , отже позовні вимоги є обґрунтованими..

Відповідно до ст.88 ЦК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.526, 610,1054,625,1050 ЦК України,Законом України „Про іпотеку, ст.ст.10, 11, 60, 88, 212 215 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Публічного Акціонерного Товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Луганської обласної дирекції до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь Публічного Акціонерного Товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Луганської обласної дирекції заборгованість за кредитним договором у розмірі 94496,06 грн та витрати по сплаті судового збору в сумі 944,96грн. , інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Визначити порядок виконання судового рішення ,а саме:у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0014/74/85031 від 27.06.2006 року в розмірі 94496,06 грн.звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1,яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу ,посвідченого приватним нотаріусом Рубіжанського міського нотаріального округу ОСОБА_3 27.06.2006 року по реєстру № 669 ,зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 27.06.2006 року ,номер правочину 1399655 , шляхом проведення публічних торгів із застосуванням процедури продажу у порядку виконавчого провадження.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Луганської області через Рубіжанський міський суд протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: В.В.Москаленко