Справа № 2-281/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" липня 2011 р. Братський районний суд Миколаївської області

в складі:головуючого ОСОБА_1.

при секретарі Романенко М. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Братське Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 про визнання договору купівлі продажу дійсним та права власності на будинок ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на будинок посилаючись на те, що 10 серпня 1998 року між ОСОБА_5 та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку по Чернишевського 21 в с-щі Братське Миколаївської області зареєстрований в УТБ «Ріко-Альянс» за №3-63. Зобовязання по даному договору були виконані в повному обсязі. 25 вересня 2004 року в с. Миколаївка Братського району помер ОСОБА_5. Позивач, як син померлого, згідно ст.. 1261 ЦК України спадкоємцем першої черги спадкування за законом.

Оформити спадщину позивач не має можливості, оскільки ОСОБА_4Є помер, а договір не зареєстрований нотаріально.

Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

Відповідач, в судове засідання не зявився, до початку судового засідання надав письмову заяву в якій просить справу розглядати у його відсутність , позовні вимоги не заперечує..

Третя особа ОСОБА_4 до початку судового засідання надала заяву в якій просить справу розглядати у її відсутність , позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Дослідивши надані докази, вислухавши пояснення позивача, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 10 серпня 1998 року між ОСОБА_5 та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку по Чернишевського 21 в с-щі Братське Миколаївської області зареєстрований в УТБ «Ріко-Альянс» за №3-63. Зобовязання по даному договору були виконані в повному обсязі. 25 вересня 2004 року в с. Миколаївка Братського району помер ОСОБА_5. Позивач, як син померлого, згідно ст.. 1261 ЦК України спадкоємцем першої черги спадкування за законом.

Оформити спадщину позивач не має можливості, оскільки ОСОБА_4Є помер, а договір не зареєстрований нотаріально.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах не заборонених законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами та огорожею, що розташовані по вулиці Чернишевського, 21, в селищі Братське Миколаївської області укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, на суму 2000 грн., та зареєстрований універсальною товарною біржею "РіКо-Альянс" 10 серпня 1998 року за № 3-63.

Визнати за ОСОБА_2, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами та огорожею, що розташовані по вулиці Чернишевського, 21, в селищі Братське Миколаївської області, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5, померлого 25 вересня 2004 року.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя

Братського районного суду ОСОБА_1