Справа № 2-465/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2011 року

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Криворученка Д.П., секретарі Халимон Т.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Чернігова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 26.04.11 р. звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Сосновій,59 у с. Рижики, Чернігівського району та області, в порядку спадкування за законом після смерті 17.03.2009 року її батька ОСОБА_5.

Позов обґрунтовується наступним. Після смерті батька відкрилась спадщина на все належне йому на день смерті майно, у точності на будинок по вулиці Сосновій,59 у с. Рижики, Чернігівського району та земельні ділянки розміщені на території Хмільницької та Пісківської сільських рад Чернігівського району. Спадкоємцями першої черги є позивачка, як донька, дружина померлого ОСОБА_2 та дві сестри позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4. Позивачка у встановлений законом строк звернулась до нотаріальної контри з заявою про прийняття спадщини, мати у цей же строк подала заяву про відмову від спадщини на користь позивача, а рідні сестри не прийняли спадщину батька бо не подавали заяви про її прийняття. Перепоною у видачі свідоцтва про право на спадщину став той факт, що відсутнє свідоцтво про право власності на спадкове домоволодіння, хоча будинок було побудовано батьком на земельній ділянці, що передана згідно рішення №14 від 14.03.1994 року Хмільницької сільської ради для будівництва.

У судове засідання позивач не зявилась, оскільки подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність з проханням задовольнити позовні вимоги. /а.с.37/

Згідно положень ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, оскільки голова сільської ради подав до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти позову сільська рада не заперечує. /а.с.33/

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у засідання не зявилися, надали заяви про визнання позову та з проханням справу розглянути у їх відсутність. /а.с.34-36/

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши усі наявні матеріали справи та докази, прийшов до наступного.

З досліджених у судовому засіданні довідок Хмільницької сільської ради Чернігівського району встановлено, що за даними по господарської книги (особовий рахунок №419) житловий будинок №59 по вулиці Соснова у с. Рижики, Чернігівського району зареєстрований на ОСОБА_5, який побудував його у 1969 році на земельній ділянці розміром 0,40 га, володів ним та проживав в ньому до дня смерті разом з дружиною ОСОБА_2, дочкою ОСОБА_1. /а.с.14, 27/

За даними Комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації»право власності на житловий будинок за адресою вулиця Соснова,59 у с. Рижики, Чернігівського району, не зареєстроване. Дійсна вартість домоволодіння становить 74811 грн, воно складається з: «А-1»житловий будинок загальною площею 44,1 м2, житловою площею 21,5 м2; «Б-1»сарай; «б-1»сарай; «В-1»пригребиця; «в1»погріб. /а.с.15, 19-22/

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_6, що мешкає по вул. Соснова,59 у с. Рижики, Чернігівського району є власником земельної ділянки площею 0,44 га для ведення особистого підсобного господарства. /а.с.18/

За даними свідоцтва про смерть серії «І-ЕЛ»№115099 ОСОБА_6 помер 17.03.2009 року у віці 67 років у м. Чернігів. /а.с.8/

У відповідності до приписів ст.331 ЦК України, в редакції статті що діяла станом на 17.03.2009 року право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. (стаття 182 ЦК України в редакції станом 17.03.2009)

У світлі викладеного суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_6 не набув права власності на домоволодіння по вул. Соснова,59 у с. Рижики, Чернігівського району, оскільки воно не було прийняте до експлуатації та не було проведено його державну реєстрацію, що того вимагає закон, а фактично він до припинення цивільної правоздатності був власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва житлового будинку та господарських споруд, що увійшли до складу цілого домоволодіння.

Згідно приписів ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Родинні відносини між позивачкою та ОСОБА_5, як дочкою та батьком підтверджуються документально, а тому вона є спадкоємцем за законом першої черги. /а.с.11, 23/

Як встановлено у судовому засіданні позивач зверталась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, нотаріусом було відкрито спадкову справу №565/2009, спадкоємець за законом першої черги ОСОБА_2 (мати позивача та дружина спадкодавця) відмовилась від частки у спадщині на користь дочки ОСОБА_1, інші спадкоємці ОСОБА_3, ОСОБА_4 спадщину не прийняли, крім того позивачу було видано 26.02.2010 року два свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки розміщені на території Хмільницької та Пісківської сільських рад Чернігівського району успадковані від ОСОБА_5 /а.с.16-17, 38/

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_5 за життя не оформив правовстановлюючі документи на будинок та господарські споруди, то позивачка позбавлена можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок по вул. Соснова,59 у с. Рижики, Чернігівського району.

Згідно з положеннями ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Судом встановлено, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав, тобто, права власності на домоволодіння на час відкриття спадщини не набув.

Відповідно до ст.19 Конституції України, ст.1, ч.4 ст.10 ЦПК України та з урахуванням положення ст.331 ЦК України, яка регулює спірні правовідносини по даній справі, суд рахує за необхідне і можливе вийти за межі заявлених позовних вимог і визнати за позивачкою право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва домоволодіння за адресою вул. Соснова,59 у с. Рижики, Чернігівського району, оскільки до завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів.

При цьому суд вважає можливим, у відповідності до приписів ст.375 ЦК України, також перевести на ОСОБА_1 права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок, оскільки таке право за життя належало спадкодавцю, чому підтвердження дані земельно-кадастрової книги колгоспу «Дружба»(рахунок №90 ст.172).

Підсумовуючи викладене, суд дійшов обєктивного висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1, 10-11, 158, 174, 197, 209, 212-215, 294 ЦПК України, й у відповідності до ст.19 Конституції України, ст.ст.182, 331, 375, 392, 1218, 1261, 1268, 1297 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по вулиці Соснова,59 у с. Рижики, Чернігівського району, Чернігівської області, в порядку спадкування за законом після смерті 17.03.2009 року її батька ОСОБА_5, а також визнати за нею право власності на будівельні матеріали та обладнання, які використовувались для будівництва цього житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, на загальну суму 74811 грн.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7