Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-653/11
РІШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2011 року Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого судді Шевченко І.І.

при секретарі Губенко А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Демівщинської сільської ради Кагарлицького району, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, в порядку спадкування, право власності на спадковий житловий будинок № 42 по вул. Горького в селі Демівщина Кагарлицького району Київської області, посилаючись на те, що 19 квітня 2002 року, у віці 84 років, помер її батько ОСОБА_2, який до дня смерті проживав у власному будинку № 42 по вул. Горького в селі Демівщина Кагарлицького району.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до неї, його дочки, єдиного спадкоємця за заповітом, так як інший спадкоємець її нині покійний брат ОСОБА_3 за життя відмовився від належної йому частки в спадщині.

Спадщина нею прийнята шляхом своєчасного звернення з заявою про прийняття спадщини до Кагарлицької Держнотконтори та оформлення спадкових прав на частину спадкового майна.

Спадкова справа заведена нотаріусом вказаної вище держнотконтори та зареєстрована в 2006 році за № 581.

Відповідно до ст. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Про те, оформити спадкові права на будинок після смерті батька вона не має змоги, так як вказаний будинок, що належав йому на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов'язковій державній реєстрації.

За таких умов, коли спадкодавець за життя не оформив та не зареєстрував право власності на даний будинок, БТІ , як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати їй витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного спадкодавцю житлового будинку, але зареєструвати його в установленому законом порядку неможливо в зв'язку з тим, що відповідно до п.2.3., п. 3.3. «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року та в новій редакції наказу № 49/5 від 19 травня 2005 року, заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник ( власники ) або особа , яка належним чином ним ( ними ) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна , мій батько, помер і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України його цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості , житловий будинок № 42 по вул. Горького в селі Демівщина Кагарлицького району за нею, законним спадкоємцем його майна за заповітом.

Представник відповідача в особі Демівщинської сільської ради Кагарлицького району Київської області в судове засідання не зявилася та подала до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача визнає та просить їх задовольнити і розгляд справи проводити у відсутність представника сільської ради.

Представник третьої особи в судове засідання не зявилася та подала до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача визнає та просить їх задовольнити і розгляд справи проводити у відсутність її представника.

Суд, вислухавши позивача та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

19 квітня 2002 року, у віці 84 років, помер батько позивача ОСОБА_2, який до дня смерті проживав у власному будинку № 42 по вул. Горького в селі Демівщина Кагарлицького району.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивача, його дочки, єдиного спадкоємця за заповітом, так як інший спадкоємець покійний брат позивача - ОСОБА_3 за життя відмовився від належної йому частки в спадщині.

Спадщина позивачем прийнята шляхом своєчасного звернення з заявою про прийняття спадщини до Кагарлицької Держнотконтори та оформлення спадкових прав на частину спадкового майна.

Спадкова справа заведена нотаріусом вказаної вище держнотконтори та зареєстрована в 2006 році за № 581.

За життя ОСОБА_2, згідно технічного паспорту від 08.09.2011 р., належав житловий будинок за адресою Кагарлицький район, с. Демівщина, вул. горького, 42, в якому він проживав до та на час смерті.

Отже, після смерті ОСОБА_2 залишився вищезазначений житловий будинок.

08.02.2001 р. ОСОБА_2 було складно заповіт, посвідчений секретарем Демівщинської сільської ради Кагарлицького району ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 07.

Відповідно до вищезазначеного заповіту ОСОБА_2 заповів все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що за законом матиме право ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Згідно ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ч. 1 ст. 1267 Цивільного кодексу України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом с рівними.

08.09.2011 р. Кагарлицьким бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на вищезазначений житловий будинок.

Відповідно до ст. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно. Дані обліку земельних ділянок у державному земельному кадастрі та кадастровий номер суб'єкта нерухомості є основою для формування Державного реєстру прав.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, який посвідчує його право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_3.; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок 42, що розташований по вул.. Горького в селі Демівщина Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на спадковий житловий будинок № 42 по вул.. Горького в селі Демівщина Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 316, 317, 328, 1222 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Демівщинської сільської ради Кагарлицького району, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на спадковий житловий будинок № 42 по вул.. Горького в селі Демівщина Кагарлицького району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами , які брали участь у справі і не були присутніми в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І.І. Шевченко