Справа № 2-2102/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2011

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючої - судді Бойко О.М.

при секретарі Гулі А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівського комунального підприємства «Старий Сихів»про стягнення зайво сплачених коштів за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобовязати відповідача зарахувати переплату за послуги по утримання будинку і при будинкової території за період з 2005р. по 2008р. в розмірі 1609,07 грн. в рахунок майбутніх поточних платежів за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1. В обгрунтування позовних вимог покликаються на те, що рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові»визнане незаконним постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2006р., яка залишена без змін ухвалою Вищого адміністративного суду від 15.05.2008р., вважає, що за оспорюваний період з 01.10.2005р. по 15.03.2008р. відповідач повинен був при нарахування плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території використовувати усереднений розмір квартирної плати в сумі 0,30 грн. з утримання 1 кв.м загальної площі.

Позивача в судове засідання не зявився, подав заяву, у якій позов підтримав, просить розглядати справу у його відсутності, а позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявилась, подала до суду заперечення на позовну заяву, в якій зазначає, що позов не визнає з тих підстав, що нарахування плати відбувалося згідно норм діючого законодавства та на підставі встановлених і діючих на той час тарифів, крім того, механізм повернення даних коштів на сьогоднішній день не встановлений, також зазначає, що позивачем пропущений строк звернення до суду.

Зясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1, загальна площа квартири становить 82,20 кв.м. За період 2005-2008р.р. позивачем повністю сплачено плату з утримання будинку та прибудинкової території. Зазначені обставини сторонами не оспорюються.

Відповідно до ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992р. №572 (діяли до 02.02.2006р.), п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006р. №45, діють з 02.02.2006р.), ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власники квартир зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п.10 Правил користування приміщеннями житлових будинків плата розподіляється, зокрема, за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар).

Плата за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в оспорюваний період з 01.10.2005р. по 15.03.2008р. нараховувалася відповідачем згідно тарифів, встановлених рішень виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. З 18.03.2008р. набрало законної сили рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 18.02.2008р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові індивідуально по кожному будинку».

Між тим рішення виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення м.Львова»було визнано незаконним постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2006р., тому розрахунок плати повинен був здійснюватися за весь спірний період на підставі тарифів, які були встановлені розпорядженням голови ЛОДА №455 від 20.05.2003р. (з додатком №1) зі змінами від 10.12.2004р. №1017 та рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №484 від 06.06.2003р. «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові»з додатками 1, 2, згідно яких була встановлена структура усередненого розміру квартирної плати (плати за утримання житла з ПДВ) в сумі 0,3 грн. за утримання 1 кв.м загальної площі.

Структура усередненого розміру квартирної плати (плати за утримання житла) на 2003 рік за утримання 1 кв.м заг.площі для шестиповерхових будинків та вище становить (коп.): прибирання сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та прибудинкових територій 13,52; витрати на освітлення місць загального користування -1,64; обслуговування внутрібудинкових електоромереж -0,38; техобслуговування внутрібудинкових водопровідних і каналізаційних мереж 3,72; обслуговування підприємства паспортним столом 0,94; вартість дератизації у житлових будинках 0,16; вартість обслуговування вентиляційних каналів 0,67; вартість утримання міської та районних аварійних служб 0,78; вартість газозварювальних робіт 0,53; витрати на виконання ремонтних робіт з урахуванням вартості матеріалів 0,07; усереднена базова плата з ПДВ 22.

Доплати до базової плати за утримання 1 кв.м загальної площі (з ПДВ) здійснюються за наступні послуги: технічне обслуговування та електроенергія ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації ліфтів; техобслуговування внутрібуд.систем теплопостачання - у будинках з центральним опаленням та гарячим водопостачанням; вивезення та знешкодження тверд. побут. відходів.

Як вбачається із довідки відповідача від 03.10.2011р. згідно рішення №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові», за період з 15.10.2005р. по 15.03.2008р. базовий тариф плати за утримання будинку та прибудинкової території було збільшено на 0,21 грн./кв.м., площа квартири позивача складає 82,20 кв.м, а тому за вказаний період нарахування збільшено на 1129,28 коп.

Відтак, враховуючи те, що таке нарахування здійснено на підставі скасованого рішення за оспорюваний період позивачем надлишково сплачено 1129,28 грн. плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а тому, суд приходить до висновку, що переплату за послуги по утримання будинку і при будинкової території за період з 01.10.2005р. по 15.03.2008р. в розмірі 1129,28 грн. слід зарахувати в рахунок майбутніх поточних платежів за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1.

На підставі ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992р. №572 (діяли до 02.02.2006р.), п.7, 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006р. №45), рішення виконкому Львівської міської ради № 1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення м.Львова», рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №484 від 06.06.2003р. «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові», та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 79, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

позов задоволити частково. Зобовязати Львівське комунальне підприємство «Старий Сихів»зарахувати ОСОБА_1, який проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, переплату за послуги по утримання будинку і при будинкової території за період з 01.10.2005р. по 15.03.2008р. в розмірі 1129 грн. 28 коп. в рахунок майбутніх поточних платежів за комунальні послуги.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Львівської області через Сихівський районний суд м.Львова протягом 10 днів після його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення протягом 10 днів з часу отримання його копії.

Головуюча: