Справа № 2-981/11р./1222
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2011 року Попаснянський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді Закопайло В.А.

при секретарі Корабльовій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Попасна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комишувахської селищної ради Попаснянського району про визнання права власності на житловий будинок, -

встановив:

Відповідно до рішення виконкому Комишувахської селищної ради від 06.10.1967р. позивач отримав дозвіл на будівництво житлового будинку, після чого за власні кошти позивачем був побудований житловий будинок №7 по вул..Коцюбинського в с.Комишуваха-1 (с.Привілля) Попаснянського району. При цьому позивач зареєстрував право власності на цей будинок у встановленому законом порядку, після чого став мешкати в цьому будинку разом із своєю родиною.

В 1987 році в належному позивачу житловому будинку сталася пожежа, внаслідок чого будинок був знищений. Після чого позивач за власні кошти на місці старого будинку побудував новий будинок, в якому мешкає й до теперішнього часу. Разом з тим, право власності на самовільно побудований житловий будинок позивач не зареєстрував, так як вважав це не потрібним.

Посилаючись на вищезазначені обставини, а також на те, що в дійсний час він є фактичним власником цього будинку та господарських споруд, але позбавлений права на власний розсуд розпоряджатися належним йому нерухомим майном у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, позивач в поданій заяві просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок №7 по вул..Коцюбинського в с.Комишуваха-1 Попаснянського району. Справу просив розглянути без його участі.

Представник відповідача - виконкому Комишувахської селищної ради Попаснянського району - відповідно до наданої заяви позовні вимоги визнав в повному обсязі, справу просив розглянути без його участі.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

Так, згідно ст.10 п.3 та ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст.331 ч.1 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Крім того, відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно або на частку такого нерухомого майна, якщо це не порушує права інших осіб.

Також, згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. При цьому, відповідно до ч.4 цієї статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Із наданих позивачем доказів (а.с.4-8) судом встановлено, що відповідно до рішення виконкому Комишувахської селищної ради від 06.10.1967р. позивачем за власні кошти був побудований житловий будинок №7 по вул..Коцюбинського в с.Комишуваха-1 Попаснянського району, права власності на який було зареєстровано за позивачем у встановленому законом порядку.

Також судом встановлено, що у 1987 році в належному позивачу житловому будинку сталася пожежа, внаслідок чого будинок був знищений. Після чого позивач за власні кошти на місці старого будинку побудував новий будинок, в якому мешкає й до теперішнього часу, не порушуючи при цьому права інших осіб або територіальної громади. Разом з тим, право власності на самовільно побудований житловий будинок позивач не зареєстрував, так як вважав це не потрібним. При цьому факт добросовісного починаючи з 1987 року володіння позивачем самовільно побудованим будинком №7 по вул..Коцюбинського с.Комишуваха-1 Попаснянського району підтверджується відповідною технічною документацією, яка складена Попаснянським райБТІ.

Тому суд прийшов до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, ст.ст.331,376 ЦК України, ст.ст.2-4,12,19,48 Закону України Про власність, керуючись ст.ст.10,60,174,212-215,292,294 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянином України, право власності на нерухоме майно у вигляді домоволодіння №7 по вул..Коцюбинського с.Комишуваха-1 Попаснянського району Луганської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Луганської області через Попаснянський райсуд.

Суддя: