РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2011 року справа №2-571//11

Харківський районний суд Харківської області

у складі судді САВЧЕНКО Г.М.

при секретарі ЯМЩИКОВІЙ М.Ю.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради

ОСОБА_3

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ОСОБА_4 право власності на новостворене нерухоме майно на 4/9 частини жилого будинку по вул. Радянська №50а в с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області, визнати за нею право власності на 4/9 частини жилого будинку по вул. Радянська №50а в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, перерозподілити розмір ідеальних часток.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» №737 від 11,07.2008р., №447 від 24.09.2009р. на підставі рішення Народного суду Харківського району від 05.03.1974р. ОСОБА_5 на праві власності належить 1/9 частина жилого будинку по вул. Радянська №50а в с. Ч.Тишки Харківського району Харківської області, ОСОБА_3 на праві власності належить 4/9 частини жилого будинку по вул. Радянська №50а в с. Ч.Тишки Харківського району Харківської області та 4/9 частини жилого будинку в БТІ не зареєстровано. Рішенням Народного суду Харківського районну Харківської області встановлено, що жилий будинок по вул. Радянська №50а (колишній №40) в с. Ч.Тишки Харківського району Харківської області побудований за власні кошти ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_6, але право власності на 4/9 частини жилого будинку по вул. Радянська №50а в с. Ч.Тишки Харківського району Харківської області за ОСОБА_4 в КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано.

ОСОБА_4 померла 03.03.1997р. Після її смерті ОСОБА_1 будучи онукою спадкодавця прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, але право власності на 4/9 частини не оформила, у звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів.

В судове засідання зявилися позивач та відповідач ОСОБА_3 Позивач підтримала свої позовні вимоги. Відповідач ОСОБА_3 проти позову не заперечувала. Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився, причин неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення позивача та відповідача ОСОБА_3. виконавши всі вимоги цивільного судочинства, на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» №737 від 11.07.2008р., №447 від 24.09.2009р. на підставі рішення Народного суду Харківського районну від 05.03.1974р. ОСОБА_5 на праві власності належить 1 9 частина жатого будинку по вул. Радянська №50а в с. Ч.Тишки Харківського району Харківської області. ОСОБА_3 на праві власності належить 4/9 частини жилого будинку по вул. Радянська №50а в с. Ч.Тишки Харківського району Харківської області та 4/9 частини жилого будинку в БТІ не зареєстровано. Рішенням Народного суду Харківського районну Харківської області встановлено, що жилий будинок по вул. Радянська №50а (колишній №40) в с. Ч.Тишки Харківського району Харківської області побудований за власні кошти ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_6, але право власності на 4/9 частини жилого будинку по вул. Радянська №50а в с. Ч.Тишки Харківського району7 Харківської області за ОСОБА_4 в КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України майнові права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності, зокрема, є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За приписами ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набути правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Суд зазначає про те, що згідно ст. З Конституції України, згідно якої людина, її життя і здоровя, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю; ст. 41 Конституції України, відповідно до якої кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, у тому числі це стосується і нерухомого майна; право власності набувається у порядку, визначеному законом; сг. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 року №475/97-ВР, кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Положенням ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Згідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. ст. 18.19 Закону України від 01.07.2004 року №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду про право власності на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Беручи до уваги вище висловлене, відповідно до ст.ст. 331,376 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_4 право власності на новостворене нерухоме майно на 4/9 частини жилого будинку по вул.Радянська, 50-А в с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області.

ОСОБА_4 померла 03.03.1997р. Після її смерті ОСОБА_1 будучи онукою спадкодавця прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, але право власності на 4/9 частини не оформила, у звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів.

Згідно ст.549 ЦК Української PCP 1963р. визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Враховуючи висловлене, суд, відповідно до ст. ст. 1266, 1268 ЦК України, вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/9 частини жилого будинку по вул. Радянська, 50-А в с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області в порядку спадкування за правом представлення після смерті баби ОСОБА_4, померлої 03.03.1997р.

Зобовязати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 4/9 частини жилого будинку по вул. Радянська. 50-А в с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області в порядку спадкування за правом представлення після смерті баби ОСОБА_4, померлої 03.03.1997р.

Відповідно до ст. 357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Враховуючи, що позивачем не проведено поліпшення спільного майна, суд відповідно до ст. 357 ЦК України, вважає за необхідне відмовити в позові ОСОБА_1 про перерозподіл часток співвласників в праві спільної часткової власності на жилий будинок по вул. Радянська, 50-А в с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 213, 215,218 ЦПК України

ст.ст. 15, 16, 319, 331, 376, 392, 1266. 1268 ЦК України, ст. 549 ЦК Української PCP 1963р.

ВИРІШИВ:

1)Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

2)Визнати за ОСОБА_4 право власності на новостворене нерухоме майно на 4/9 частини жилого будинку по вул.Радянська, 50-А в с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області.

3)Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/9 частини жилого будинку по вул. Радянська, 50-А в с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області в порядку спадкування за правом представлення після смерті баби ОСОБА_4, померлої 03.03.1997р.

4)Зобовязати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 4/9 частини жилого будинку по вул. Радянська, 50-А в с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області в порядку спадкування за правом представлення після смерті баби ОСОБА_4, померлої 03.03.1997р.

5)Відмовити в позові ОСОБА_1 про перерозподіл часток співвласників в праві спільної часткової власності на жилий будинок по вул. Радянська, 50-А в с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Г.М. САВЧЕНКО