Котелевський районний суд Полтавської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 червня 2011 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого-судді Островського Р.В.,

при секретарі Білик Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в частках,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок в частках, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина, котра складається з житлового будинку, розташованого в Котельві по вул. Жовтневій, 102. Вони, як спадкоємці за законом мають бажання оформити право власності на майно, але позбавлені цієї можливості, бо за життя ОСОБА_3 належним чином його не засвідчив, у будинку були здійснені добудови та переобладнання, а тому іншим чином захистити свої права ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не можуть.

В судових засіданнях неодноразово змінювали, доповнювали та уточнювали свої вимоги і остаточно просять:

ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 2/3 частини вказаного житлового будинку, а за ОСОБА_2 на 1/3 частину цього будинку. На підтвердження своїх вимог ОСОБА_1 та її представник повідомили, що спадкоємцями за законом на майно померлого ОСОБА_3 є вона, ОСОБА_1 його мати, ОСОБА_4 батько померлого, та ОСОБА_2 дружина померлого. ОСОБА_4 відмовився від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1, а тому її частка у спадковому майні повинна складати 2/3. Решта будинку, що становить 1/3, повинна належати дружині померлого ОСОБА_2

В свою чергу ОСОБА_2 вимоги ОСОБА_1 не визнала і просить визнати за нею право власності на 2/3 частини вказаного житлового будинку, а за ОСОБА_1 на 1/3 частину цього будинку. Свої вимоги мотивує тим, що спірний будинок був подарований її покійному чоловікові ОСОБА_3, однак за час спільного проживання вартість даного будинку істотно збільшилася, а тому вважає, що він повинен бути визнаний обєктом спільної сумісної власності подружжя. Оскільки частки в майні подружжя згідно законодавства визнаються рівними, то поділу між спадкоємцями підлягає лише ? частина будинку, яка до смерті належала ОСОБА_3

В позовній заяві зазначено відповідачем ОСОБА_5 селищну раду, представник якої при прийнятті рішення поклався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, представників та свідків суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню з наступних підстав:

Як встановлено в ході розгляду справи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 одружилися 16.09.2000 року. 5.12.2001 року ОСОБА_3 отримав у дар від ОСОБА_6 житловий будинок з надвірніми будівлями, що знаходиться в с. Котельва, по вул. Жовтневій, 102. Помер ОСОБА_3 27.09.2009 року.

Спірний будинок на час укладення договору дарування мав житлову площу 16,4 кв.м. та загальну площу 54 кв.м. За час спільного проживання у шлюбі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебудували та добудували подарований будинок і на момент розгляду справи його житлова площа становить 36,8 кв.м., тобто збільшилась більш ніж у двічі. Загальна площа будинку на момент розгляду справи становить 63,1 кв.м., тобто також істотно збільшилася.

В судових засіданнях також встановлено, що у спірному будинку переобладнано опалення, водопостачання, проведено капітальний ремонт. Вказані факти сторонами не оспорюються.

ОСОБА_1 повідомила суду, що вона з чоловіком ОСОБА_4 надавали допомогу в перебудові та переобладнанні вказаного будинку як будівельними матеріалами, так і власною працею. Вказані факти підтвердили допитані в судових засіданнях свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8, дарувальник ОСОБА_6, котрий продовжує проживати у господарстві по вул. Жовтнева, 102.

Приймаючи до уваги дані факти суд враховує також, що під час надання допомоги в перебудові житла між ОСОБА_3М та його батьками не укладалось будь яких цивільно-правових угод, спрямованих на набуття чи зміну права власності, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 надавали допомогу з власної ініціативи, за звичаями, які склалися у взаємовідносинах між батьками та дітьми на даній території.

Аналізуючи правовідносини, що досліджувались під час судового розгляду справи суд вважає, що за час шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 майно чоловіка, що складалося з домоволодіння по вул. Жовтневій, 102. в с. Котельві, істотно збільшилося у своїй вартості. Підтвердженням цьому також є висновок будівельно-технічної експертизи № 43-11 від 18.04.2011 р., згідно якого частка поліпшень в загальній вартості домоволодіння складає 19/100 частини.

Суд також приймає до уваги, що згідно висновку будівельно-технічної експертизи № 186-10 від 10.01.2011 р. враховуючи будівельні норми реально виділити сторонам частки в розмірі 1/3 та 2/3 не представляється можливим. На думку суду це є ще одним підтвердженням, що будинок в с. Котельва по вул. Жовтневій, 102, є неподільним обєктом права власності і право власності на нього необхідно визнавати в ідеальних частках між сторонами спору.

На підставі викладеного суд вважає, що вказаний житловий будинок, розташований у с. Котельва по вул. Жовтневій, 102, необхідно визнати обєктом спільної сумісної власності подружжя.

Виходячи з цього власністю ОСОБА_2, як одного із подружжя, є половина спірного житлового будинку. Інша половина вказаного будинку після смерті ОСОБА_3 повинна перейти у спадок в рівних долях його спадкоємцям за законом, якими являються: дружина - ОСОБА_2, мати - ОСОБА_1, батько ОСОБА_4. Тобто, кожному зі спадкоємців повинно належати по 1/6 частині від всього будинку, що становить 1/3 частину від його половини.

Враховуючи, що ОСОБА_4 відмовився від своєї частки у спадковому майні на користь ОСОБА_1, то у її власність переходить 2/6, тобто 1/3 частина домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. 62 СК України, глави 86 ЦК України, ст. 10, 11, 57-60, 81, 88, 212 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Вимоги ОСОБА_2 задовільнити повністю. Визнати за нею право власності на 2/3 частини домогосподарства, розташованого в с. Котельва по вул. Жовтневій, 102, яке складається з житлового будинку (А-1), літньої кухні (Б,б,б1), сараю (В,в), погреба (в1), навісу (в2), вбиральні (Г), огорожі (№1-3), водопроводу (№4).

Вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково. Визнати за нею право власності на 1/3 частину домогосподарства, розташованого в с. Котельва по вул. Жовтневій, 102, яке складається з житлового будинку (А-1), літньої кухні (Б,б,б1), сараю (В,в), погреба (в1), навісу (в2), вбиральні (Г), огорожі (№1-3), водопроводу (№4).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Котелевського районного суду

Полтавської області ОСОБА_9