Тальнівський районний суд Черкаської області
Справа № 2-133/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.05.2011 року Тальнівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Міщенко К.М.

при секретарі Яструбінській Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. На підставу своїх вимог посилається на те, що відповідач проживає з ним по сусідству. На межі між їх земельними ділянками розташовані тимчасові споруди, які прибудовані до господарської споруди, які побудовані з порушеннями Державних будівельних норм. Водовідведення на даних спорудах не зроблено, в результаті чого всі стічні води потрапляють в подвіря позивача, а потім під його житловий будинок, який від цього руйнується. В звязку з тим, що відповідач добровільно відмовляється розібрати тимчасові споруди, то позивач змушений звернутись з даним позовом до суду.

Під час судового засідання позивач та його представник позов підтримали повністю.

Відповідач позов не визнав і в судовому засіданні пояснив, що дійсно до гаража побудував тимчасову споруду, яка знаходиться від межі позивача приблизно на відстані 1 м., і після виїзду по скарзі позивача комісії зробив водовідведення, яке не потрапляє на земельну ділянку позивача. Крім того, позивач повинен був зрізати гілки горіха, які нависають над його земельною ділянкою, але даних рекомендацій комісії не виконав.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи та вивчивши докази, надані по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи із слідуючого:

В судовому засіданні встановлено, що дійсно, відповідач до капітальної будівлі гаража прибудував тимчасові прибудови з яких води від атмосферних опадів з покрівель гаража та господарських будівель стікають на присадибну ділянку позивача, в результаті чого погіршується технічний стан житлового будинку ОСОБА_1, а саме: зявилися на зовнішніх стінах будинку тріщини до 3,00 мм., в звязку з просіданням фундаменту будинку в результаті підмивання підмурку стічними водами, що підтверджується актами від 22.12.2010 року, 09.09.2009 року, в яких комісією встановлено, що відповідач самочинно збудував з порушенням будівельних норм прибудови до гаража, які рекомендовано розібрати.

Згідно ст. 96 ЗК України землекористувачі зобовязані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку сер ЯЕ №381363 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 431,70 кв.м., що розташована в м. Тальне по вул. Кірова, 18.

Відповідач державного акту на право власності на земельну ділянку не має.

Згідно ч.1 ст. 103 ЗК власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Доводи відповідача, що тимчасові прибудови не порушують права позивача, не завдають незручностей позивачу і що ним зроблено водовідведення судом не можливо взяти до відому, в звязку з відсутністю доказів. Зазначені обставини відповідач не довів, чим не виконав вимоги ст. 10 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх позовних вимог чи заперечень

Відповідно до ч.4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Керуючись ст.ст. 10, 11,209,212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, ст. 96, 103 ЗК України, 376 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 знести тимчасові надвірні споруди, прибудовані до гаража, які побудовані з порушеннями норм ДБН і які розташовані за адресою: м. Тальне вул. Кірова, 18.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Тальнівський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Головуючий К. М. Міщенко