Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа №2-1967/11
Рішення

Іменем України

20 квітня 2011 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коцюрба М.П. за участю секретарі Кучер В.В., розглянувши у судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білогородської сільської ради, третя особа: КП «БТІ» Києво-Святошинської районної ради Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

В березні 2011 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи тим, що 21 лютого 2010 року помер ОСОБА_2, про що Відділом реєстрації смерті у м. Києві видано свідоцтво про смерть серії 1-БК №166397, а/з №3532.

У встановленому законодавством порядку після його смерті відбулося відкриття спадщини. Спадкоємцями першої черги за законом є: дружина померлого, ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, ІІІ-БК №43675 виданим Дніпровським відділом ЗАГСу 25 лютого 1987 року, син померлого, ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження, а/з №1430 виданим 08.10.1988 року Відділом ЗАГСу Печерської ради народних депутатів м. Києва, та дочка померлого, ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження № 459140, виданого Відділом ЗАГСу Дніпровської ради народних депутатів м. Києва. До складу спадкового майна входить :

-житловий будинок, розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул. Польова, 9, що належав померлому на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Києво- Святошинського районного нотаріального округу ОСОБА_5

-земельна ділянка площею 0,1783 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул. Польова, 9. Вказана земельна ділянка належала померлому на підставі державного акту права власності на земельну ділянку серії ЯИ №691722.

У встановлений законом шестимісячний строк ОСОБА_1 звернулася із заявою про прийняття спадщини до Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори. На підставі зазначеної заяви була заведена спадкова справа №505/10 щодо майна померлого ОСОБА_2 ОСОБА_6 та ОСОБА_3 подали до зазначеної нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини.

За результатом розгляду обставин справи, державний нотаріус Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори, ОСОБА_7ІІ видала постанову від 02 лютого 2011 року про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку, що належали померлому, у зв'язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.

ОСОБА_2, дотримавшись визначеного законодавством порядку приватизації нерухомого майна, не встиг за життя отримати виготовлений на його ім'я державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №691722, який, станом на сьогодні, знаходиться в Управлінні держкомзему Києво-Святошинського району. Отримати зазначений правовстановлюючий документ позивачка не має можливості, оскільки його видача здійснюється безпосередньо особі, на ім'я якої він виготовлений.

Крім того, на підставі запиту Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори від 13.04.2010 р. № 2400, реєстратором Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області», ОСОБА_8, була розглянута подана заява про видачу витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно. За підсумками розгляду зазначеної заяви прийнято рішення про відмову у видачі витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно з наступних причин, а саме: згідно матеріалів інвентаризаційної справи встановлено, що придбаний ОСОБА_2 житловий будинок завершений будівництвом у 2003 році, про що свідчить акт державного приймання в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 10.01.2003 p., затверджений рішенням виконавчого комітету Білгородської сільської ради від 16.01.2003 р. №14/1. Проте, свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок не оформлене, а право власності, відповідно, не зареєстроване.

Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1783 га та житловий будинок, що розташовані за адресою: Київська області, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул.. Польова, 9.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити в повному обсязі.

Представник Білогородської сільської ради в судове засідання не зявивсь, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Направив до суду клопотання про розгляд справи у відсутність їхнього представника.

Представник КП «БТІ» в судове засідання не зявивсь, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Направив до суду клопотання про розгляд справи у відсутність їхнього представника.

Суд вислухавши сторін, дослідивши докази, зібрані в справі, в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Встановлено, що 21 лютого 2010 року помер ОСОБА_2, про що Відділом реєстрації смерті у м. Києві видано свідоцтво про смерть серії 1-БК №166397, а/з №3532.

У встановленому законодавством порядку після його смерті відбулося відкриття спадщини. Спадкоємцями першої черги за законом є: дружина померлого, ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, ІІІ-БК №43675 виданим Дніпровським відділом ЗАГСу 25 лютого 1987 року, син померлого, ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження, а/з №1430 виданим 08.10.1988 року Відділом ЗАГСу Печерської ради народних депутатів м. Києва, та дочка померлого, ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження № 459140, виданого Відділом ЗАГСу Дніпровської ради народних депутатів м. Києва. До складу спадкового майна входить :

-житловий будинок, розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул. Польова, 9, що належав померлому на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Києво- Святошинського районного нотаріального округу ОСОБА_5

-земельна ділянка площею 0,1783 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул. Польова, 9. Вказана земельна ділянка належала померлому на підставі державного акту права власності на земельну ділянку серії ЯИ №691722.

У встановлений законом шестимісячний строк позивачка звернулася із заявою про прийняття спадщини до Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори. На підставі зазначеної заяви була заведена спадкова справа №505/10 щодо майна померлого ОСОБА_2 ОСОБА_6 та ОСОБА_3 подали до зазначеної нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини.

За результатом розгляду обставин справи, державний нотаріус Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори, ОСОБА_7ІІ видала постанову від 02 лютого 2011 року про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку, що належали померлому, у зв'язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.

ОСОБА_2 не встиг за життя отримати виготовлений на його ім'я державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №691722, який, станом на сьогодні, знаходиться в Управлінні держкомзему Києво-Святошинського району. Отримати зазначений правовстановлюючий документ позивачка не має можливості, оскільки його видача здійснюється безпосередньо особі, на ім'я якої він виготовлений.

Крім того, на підставі запиту Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори від 13.04.2010 р. № 2400, реєстратором Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області», ОСОБА_8, була розглянута подана заява про видачу витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно. За підсумками розгляду зазначеної заяви прийнято рішення про відмову у видачі витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно з наступних причин, а саме: згідно матеріалів інвентаризаційної справи встановлено, що придбаний ОСОБА_2 житловий будинок завершений будівництвом у 2003 році, про що свідчить акт державного приймання в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 10.01.2003 p., затверджений рішенням виконавчого комітету Білгородської сільської ради від 16.01.2003 р. №14/1. Проте, свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок не оформлене, а право власності, не зареєстроване.

Відповідно до вимог статті 1268 Цивільного кодексу України (ЦК України) спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї. Згідно положень статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право і оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.

Частина перша статті 1297 ЦК України зобов'язує спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутись до нотаріальної контори за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень статті 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом.

Враховуючи, що позивачка прийняла спадщину відповідно до вимог чинного законодавства, і у встановленому статтею 1270 ЦК України порядку подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з тим, що ОСОБА_2 з незалежних від нього обставин, за життя не встиг отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а також враховуючи, що у зв'язку зі смертю ОСОБА_2 первинна реєстрація права власності на житловий будинок не була проведена, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.376, 328, 1268, 1269, 1216, 1217, 1223, 1268, 1297 ЦК України, ст. 126 ЗК України. ст.ст.60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1783 га, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул.. Польова, 9 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул.. Польова, 9 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: М.П. Коцюрба