Справа № 2-361/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2011 року Баришівський районний суд Київської області у складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Лунгул Т.А.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Недрянської сільської ради Баришівського району Київської області, третя особа: Управління Держкомзему у Баришівському районі про скасування Державного акту на право власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 звернулась до суду в інтересах позивача ОСОБА_3 з даним позовом, мотивуючи позовні вимоги тим, що 21 вересня 2010 року на ім,я позивача були видані ОСОБА_4 акти на право власності на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та на земельну ділянку площею 0,0134 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в селі Недра по вулиці Набережна,90 Баришівського району Київської області. ОСОБА_4 акти були видані на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.03.2007 року за №2-1136. Нещодавно землевпорядними органами проводилась інвентаризація земельних ділянок та було виявлено, що план розміру зовнішніх меж земельних ділянок, який зазначено у ОСОБА_4 актах не відповідає дійсності. Просить суд скасувати ОСОБА_4 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177142 від 21.09.2010 року на земельну ділянку площею 0,250 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області, скасувати ОСОБА_4 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177141 від 21.09.2010 року на земельну ділянку площею 0,0134 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області та визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та на земельну ділянку площею 0,0134 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в селі Недра по вулиці Набережна,90 Баришівського району Київської області.

У відповідності до ст.130 ч.4 ЦПК України, суд може у попередньому судовому засіданні ухвалити судове рішення у разі визнання позову відповідачем.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала у повному обсязі заявлені позовні вимоги та пояснила суду, що на час виготовлення державних актів вимірювання земельних ділянок було проведено не вірно, що призвело до розбіжностей у розмірах меж земельних ділянок на даний час, що змусило позивача звернутись до суду з даним позовом. У разі, якщо спірні державні акти залишаться дійсними, це у подальшому порушить право позивача на володіння, користування та розпорядження земельними ділянками. Просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача по справі Недрянської сільської ради Баришівського району у судове засідання не з,явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від сільського голови Недрянської сільської ради надійшов лист про визнання заявлених позовних вимог та з проханням розглядати справу у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи по суті та ухвалення рішення на попередньому судовому засіданні у відсутність представника відповідача.

Представник третьої особи по справі Управляння Держкомзему у Баришівському районі ОСОБА_2 у судовому засідання не заперечував проти заявлених позовних вимог та просив суд ухвалити рішення на попередньому судовому засіданні, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлений позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що 21 вересня 2010 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.03.2007 року №2-1136 ОСОБА_3 були видані ОСОБА_4 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177142, який підтверджує право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області та ОСОБА_4 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №177141, який підтверджує право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0134 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області.

Відповідно до п.1.12 Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету із земельних ресурсів №43 від 04.05.1999 року, складання державного акта на право власності на земельну ділянку або право постійного користування земельною ділянкою при передачі або наданні земельних ділянок громадянам, підприємствам, установам, організаціям та об'єднанням громадян всіх видів проводиться після перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення цієї ділянки.

Відповідно до п.2.3 Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету із земельних ресурсів №43 від 04.05.1999 року, межі земельних ділянок, що передаються або надаються у власність чи у користування, відновлюються або переносяться в натуру (на місцевість) за наявними планово-картографічними матеріалами. Крайні поворотні точки кожної межі закріплюються довгостроковими межовими знаками встановленого зразка, крім випадків збігу вказаних поворотних точок меж з твердими точками на місцевості.

Відповідно до загального плану земельних ділянок, виготовленого ТОВ «Гарант МКР» 18 березня 2011 року, розміри меж та розташування земельних ділянок, які на праві приватної власності належать ОСОБА_3, не відповідають розміру меж та розташування земельних ділянок, які зазначено у ОСОБА_4 актах на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ №177141 та серії ЯЛ №177142, що унеможливлює власнику ОСОБА_3 у подальшому володіти, користуватися та розпоряджатися належними йому на праві власності земельними ділянками.

З урахуванням викладених обставин суд вважає за необхідне скасувати ОСОБА_4 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177142 від 21.09.2010 року на земельну ділянку площею 0,250 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області, скасувати ОСОБА_4 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177141 від 21.09.2010 року на земельну ділянку площею 0,0134 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області та визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та на земельну ділянку площею 0,0134 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в селі Недра по вулиці Набережна,90 Баришівського району Київської області.

Встановлені судом обставини підтверджуються:

-копією паспорта ОСОБА_3, який народився 08.03.1965 року в місті Києві, серії СН №549850;

-копією договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 30 березня 2007 року, відповідно до умов якого продавець ОСОБА_5 продав, а покупець ОСОБА_3 земельні ділянки, що знаходяться в с.Недра вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області загальною площею 0,2634 га, з них: 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, 0,0134 га для ведення особистого селянського господарства;

-копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177142 від 21 вересня 2010 року, який підтверджує право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області;

-копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177141, який підтверджує право приватної власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0,0134 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області;

-кадастровими планами земельних ділянок, виготовлених ТОВ «Гарант МКР» 18.03.2011 року.

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 15, 30, 62,130, 209 - 213 ЦПК України, ст. 121 Земельного Кодексу України, Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету із земельних ресурсів №43 від 04.05.1999 року, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_3 задовольнити у повному обсязі.

Скасувати ОСОБА_4 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177142 від 21 вересня 2010 року, який підтверджує право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області.

Скасувати ОСОБА_4 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №177141 від 21 вересня 2010 року, який підтверджує право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0134 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0134 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Недра по вул.Набережна,90 Баришівського району Київської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_7