Справа №2-2434/11
Провадження №2/1306/8445/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стебницької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: житловий будинок літ. «А-1», розмірами (10,25 х 13,10) м., з самочинно збудованою мансардою літ. «Мнс», розмірами (10,25 х 13,10) м., загальною площею 207,6 кв.м., житловою 146,6 кв.м., який розташований по вул. Зелена Діброва, 40/2 в м.Стебник Львівської області.

Позовні вимоги мотивує тим, що їй на підставі договору дарування житлового будинку від 11.10.2005 року за №604, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Зелена Діброва, 40/2 в м.Стебник Львівської області. Цей житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 1000 кв.м., яка надана їй для обслуговування житлового будинку на підставі рішення сесії Стебницької міської ради №433 від 15.12.2009 року.

З метою покращення житлових умов нею самочинно здійснено будівництво мансарди літ. «Мж», розмірами (10,25 х 13,10) та збільшено зовнішні розміри будинку, внаслідок чого збільшилась його житлова площа на 96,6 кв.м.

Так як дане будівництво здійсненне без порушення будівельних норм та правил, розташоване на земельній ділянці, яка знаходиться поза межами гірничого відводу та поза зоною впливу гірничих робіт Стебницького державного гірничо-хімічного підприємства "Полімінерал", в частині пожежних вимог самовільне будівництво погоджено з начальником ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області з позитивним результатом, при здійсненні самочинного будівництва не були порушені права інших осіб, а тому просить суд визнати за нею право власності на спірне самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник відповідач в судове засідання не зявився, надіславши клопотання про розгляд цивільної справи без їхньої присутності, щодо задоволення позову покладаються на думку суду.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачка є власником житлового будинку по вул. Зелена Діброва, 40/2 в м.Стебник Львівської області, де нею здійснено будівництво мансарди літ. «Мнс», розмірами (10,25 х 13,10) та збільшено зовнішні розміри будинку, без належно затвердженого проекту та відповідного дозволу на початок будівельних робі. Внаслідок проведеного будівництва збільшилась загальна площа будинку, яка на даний час становить 207,6 кв.м., в т.ч. житлова 146,6 кв.м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна здійснено на відведеній земельній ділянці (рішення сесії Стебницької міської ради №433 від 15.12.2009 року), яка знаходиться поза межами гірничого відводу та поза зоною впливу від гірничих робіт Стебницького ДГХП "Полімінерал", без порушення будівельних норм і правил (висновок, складений КП «Планування та Архітектура»), протипожежних вимог (висновок №6/1487 від 14.10.2011 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), таке будівництво не суперечить суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб, відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 207,6 кв.м., в т.ч. житловою 146,6 кв.м. з самовільно побудованою мансардою літ. «Мнс» розмірами (10,25х 13,10)м., що розташовані по вул. Зелена Діброва, 40/2 в м.Стебник Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя