Справа № 2-5401
У Х В А Л А

27 липня 2011 року Суддя Соломянського районного суду м. Києва Шереметьєва Л.А., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСББ»Чабанець» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить стягнути з відповідача 6 384гр.заборгвоаності за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території - квартир №№ 163, 164 по вул. Машинобудівників, 4-6 смт. Чабани Києво - Святошинського р-ну Київської обл.

Позовна заява підлягає поверненню позивачу для подачі до належного суду, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Києво-Святошинського районного суду м. Києва від 03.06.2011 року було відмовлено в прийнятті заяви про видачу судового наказу по стягненню з відповідача вказаної заборгованості на підставі ст.ст. 100,101 ЦПК України.

За нормою ч.1 ст.109 ЦПК України позови до фізичних осіб предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

В той же час, відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред»являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Зі змісту позову вбачається, що позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за наді послуги по утриманню будинку та прибудинкової території - квартир №№ 163, 164 по вул. Машинобудівників, 4-6 смт. Чабани Києво - Святошинського р-ну Київської обл., що належать відповідачу.

З цього випливає, що між сторснами виник спір з приводу нерухомого майна, який, за правилами ч.1 ст.114 ЦПК України, має розглядатися за місцем знаходження даного майна.

Згідно з нормами ст.114 ЦК України та Інформаційним листом Верховного Суду України від 20.03.2008 року вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил територіальної підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ.

Правила виключної підсудності, визначені ч.1 ст.114 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосується позовів щодо, в тому числі:

-будь-яких вимог, пов»язаних з правом особи на нерухоме майно/земельні ділянки, будинки, квартири тощо/;

-речових/майнових/прав на власне чи чуже нерухоме майно, а також стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном тощо.

Виходячи з цього, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в смт. Чабани Кмиєво-Святошинського р-ну Київської обл. не підсудні ОСОБА_2»янському районному суду м. Києва.

З точки зору закону виключна територіальна підсудність встановлюється законодавцем з метою вирішення спору конкретним, прямо передбаченими у законі судами.

В такому випадку можливість застосування інших правил територіальної підсудності виключається.

Виходячи з цих обставин, розгляд даної справи за загальними правилами територіальної підсудності, а саме за зареєстрованим місцем проживання відповідача, не відповідає вимогам закону і недопустимий з точки зору ч.1 ст.114 ЦК України.

Крім того, розгляд справи з порушенням правил виключеної підсудності, з точки зору ст.309 ЦПК України, є підставою для скасування судового рішення в справі, а з точки зору п.1 ч.1 ст.83 Закону України « Про судоустрій і статус суддів» підставою для дисциплінарної відповідальності судді.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України позовна заява подана з порушенням правил підсудності, повертається особі, що її подала.

За таких обставинах позовна заява підлягає поверненню позивачу - ОСББ»Чабанець» для подачі до належного суду.

Керуючись ст. 109,121 ч.З, ЦПК У країни,суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСББ»Чабанець» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги повернути позивачу для подачі до належного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»яти днів з дня її проголошення.

Суддя