Справа № 2-1309/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.08.2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Манька М.В.

при секретарі Вікторжевському О.М.

провівши відкрите попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

2 березня 2011 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбав будинковолодіння № 138 вул. Шевченко с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області.

Позивач, посилаючись на те, що відповідачка зобовязалася до 4 травня 2011 року посвідчити договір у нотаріальній конторі, але до цього часу свого зобовязання не виконала та всіляко ухиляється від його нотаріального посвідчення, звернувся в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за ним права власності на придбане майно.

Відповідачка проти позову не заперечує.

Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 5 травня 2011 року будинковолодіння № 138 вул. Шевченка с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області належить ОСОБА_2

Згідно з розпискою від 2 березня 2011 року ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 будинковолодіння № 138 вул. Шевченка с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області за 50000 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому його слід визнати дійсним, визнавши за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 138 вул. Шевченка с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області.

На підставі викладеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння № 138 вул. Шевченка с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області, укладений між ОСОБА_1, з однієї сторони, та ОСОБА_2, з іншої сторони, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 138 вул. Шевченка с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області та земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, кадастровий номер :01:003:0237 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 156283 від 9 червня 2011 року на імя ОСОБА_2 та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,13 га, кадастровий номер :01:003:0234 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 156325 від 9 червня 2011 року на імя ОСОБА_2, які розташовані за адресою: вул. Шевченка, 138 с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий:ОСОБА_3