Справа № 2/ 0301/ 675/ 11
У Х В А Л А

03 листопада 2011 року. Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Сарапіна Г.С.

при секретарі Процюк Н.Р.,

за участю позивача ОСОБА_1 і його представника ОСОБА_2,

представника відповідача Володимир-Волинської міської ради ОСОБА_3, відповідачки ОСОБА_4 і її представника ОСОБА_5,

представника третьої особи відділу Держкомзему в м. Володимирі-Волинському ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань міського суду в м. Володимирі-Волинському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Володимир-Волинської міської ради і ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_7 і відділ Держкомзему в м. Володимирі-Волинському, про визнання незаконними та скасування рішень Володимир-Волинської міської ради, скасування Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Володимир-Волинської міської ради та ОСОБА_4 про визнання незаконними та скасування рішень Володимир-Волинської міської ради, скасування Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку, покликаючись у позовній заяві на те, що він є власником квартири № 3, розташованої в будинку № 6 по вул. Князя Олега в м. Володимирі-Волинському, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП Волинське обласне бюро технічної інвентаризації13.11.2008р., а його сусідами співвласниками зазначеного будинку є власниця квартири № 2 відповідачка ОСОБА_4 і власник квартири № 1 ОСОБА_7

До 2008 року жилий будинок № 6 по вул. Князя Олега в м. Володимирі-Волинському перебував у спільній частковій власності всіх трьох співвласників ( без визначення часток у натурі ) і при цьому йому і ОСОБА_7 належало по 27/ 100 часток кожному, а ОСОБА_4 46/ 100 часток.

Після визначення його частки в будинку він звернувся до Володимир-Волинської міської ради із заявою про приватизацію частини земельної ділянки, що була виділена для обслуговування цього будинку, та якою користувалися попередні власники відповідно до історично складеного розподілу земельної ділянки, однак йому було відмовлено в приватизації земельної ділянки з посиланням на ст. 42 ЗК України, якою передбачено передачу земельної ділянки у власність лише обєднанню співвласників будинку.

Водночас, у червнІ 2011 року він дізнався про наявність у ОСОБА_4 Державного акту на частину земельної ділянки, що прилягає до будинку № 6 по вул. Князя Олега в м. Володимирі-Волинському, і яка з 2008 року вважається прибудинковою територією, а також про те, що підставою для оформлення цього Державного акту були рішення Володимир-Волинської міської ради від 12.08.2010р. № 45/12 і 29.09.2010р. № 46/19, які він вважає незаконними, оскільки вони порушують його права та інтереси щодо користування прибудинковою земельною ділянкою, а тому просить визнати незаконними та скасувати зазначені рішення Володимир-Волинської міської ради, а також скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_4

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 ОСОБА_2 заявив клопотання про те, щоб доручити Закритому акціонерному товариству Науково-виробниче підприємство Технічне бюро кадастру, розташованому в м. Володимирі-Волинському, провести інвентаризацію земельної ділянки, що знаходиться при будинковолодінні № 6 по вул. Князя Олега в м. Володимирі-Волинському, для отримання відповідної інформації щодо розміру зазначеної земельної ділянки та її землекористувачів і власників.

Вислухавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд вважає, що клопотання представника позивача є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Керуючись ст.ст. 137 ч.1, 168 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Зобовязати Закрите акціонерне товариство Науково-виробниче підприємство Технічне бюро кадаструпровести інвентаризацію земельної ділянки, що знаходиться при жилому будинку № 6 по вул. Князя Олега в м. Володимирі-Волинському, і якою користуються всі три співвласники зазначеного будинковолодіння, в тому числі земельну ділянку, що належить на праві приватної власності відповідачці ОСОБА_4, та надати суду відповіді на такі питання:

1. Який розмір земельної ділянки, документально закріпленої за жилим будинком № 6 по вул. Князя Олега в м. Володимирі-Волинському для його обслуговування відповідно до генерального плану міста ?

2. Який загальний розмір земельної ділянки, якою користуються всі три співвласники будинковолодіння № 6 по вул. Князя Олега в м. Володимирі-Волинському ?

3. У яких розмірах фактично користується земельною ділянкою кожний із трьох співвласників будинковолодіння № 6 по вул. Князя Олега в м. Володимирі-Волинському?

4. Чи відповідає розмір земельної ділянки, переданої у власність ОСОБА_4, належній їй на праві приватної власності частині жилого будинку та господарських споруд по вул. Князя Олега, 6 у м. Володимирі-Волинському ?

5. Які розміри повинні складати земельні ділянки кожного із трьох співвласників будинковолодіння № 6 по вул. Князя Олега в м. Володимирі-Волинському відповідно до належних їм на праві приватної власності часток у цьому будинковолодінні і як ці земельні ділянки повинні бути розміщені в натурі ( на місцевості ) ?

Матеріали інвентаризації земельної ділянки по вул. Князя Олега, 6 у м. Володимирі-Волинському надіслати Володимир-Волинському міському суду до 18 листопада 2011 року.

Оплату вартості робіт з інвентаризації зазначеної вище земельної ділянки покласти на позивача ОСОБА_1.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ( підпис )

Згідно з оригіналом:

Суддя Г.С.Сарапін