Іванківський районний суд Київської області
РІШЕННЯ іменем України

13 вересня 2011р. Іванківський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Яковенко B.C.

при секретарі Хомич В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «Універсал банк» звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Позивач посилається на те, що за кредитним договором №06/3004К-07 від 27.09.2007р. ОСОБА_2 отримав у ВАТ «Універсал банк», правонаступником якого являється позивач, кредит в сумі 39780 доларів США строком до 26.07.2027р. із сплатою 13,45% річних за користування кредитом. В забезпечення виконання зобов»язання за вказаним кредитним договором між банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, зареєстрований за №6338, відповідно до якого відповідачкою банку передано в іпотеку земельну ділянку площею 0,2500га в с. Тетерівське Іванківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №775165.

Позичальник ОСОБА_2 належним чином умови договору не виконує, борг та відсотки за користування кредитом не сплачує, в результаті чого утворилась заборгованість: за кредитом 38571,40 доларів США, або 342433грн.73коп., відмотки - 5 625,88доларів США, або 42813грн.49коп., пеня -799,99доларів США, або 6088грн.03коп.

Рішенням Оболонського райсуду м. Києва від 04.02.2010р. було ухвалено рішення про стягнення заборгованості з позичальника ОСОБА_2, проте вказане рішення не виконане через відсутність зареєстрованого за боржником майна.

Оскільки позичальник ОСОБА_2 порушив умови договору, борг не повертає та сплачує відсотки за користування кредитом, примусове стягнення заборгованості з нього є неможливим, позивач, на підставі договору іпотеки, просить звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,2500га, яка належить відповідачці ОСОБА_1 та стягнути з неї витрати по сплаті судового збору та інформаційно- технічного забезпечення розгляду позову.

В судове засідання представник позивача не з»явився, звернувся до суду з заявою в якій просить слухати справу у його відсутності, позов підтримує.

Представник відповідачки позов визнала частково і пояснила суду, що відповідачка дійсно укладала з позивачем договір іпотеки в забезпечення позики ОСОБА_2, предметом цього договору була земельна ділянка площею 0,2500га, розташована в с. Тетерівське Іванківського району Київської області, яка була оцінена сторонами, при укладенні договору іпотеки, в розмірі 236340грн. Саме в такому розмірі і має бути звернено стягнення на предмет іпотеки. Відповідачка не має нести також витрати позивача по сплаті судового збору та інформаційно-технічного забезпечення позову в розмірі зазначеному позивачем.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про розгляд справи повідомлений.

Вислухавши представника відповідачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню.

Відповідно до державного акта серії ЯБ №775165 відповідачці ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0.2500га в с. Тетерівське Іванківського району Київської області.

27.09. 2007р. відповідачка ОСОБА_1 уклала договір іпотеки з позивачем за яким передала позивачеві в іпотеку земельну ділянку площею 0,2500га в с. Тетерівське Іванківського району Київської області в забезпечення виконання кредитного договору №06/3004к-07 укладеного між позивачем та ОСОБА_2

Як вбачається з матеріалів справи позичальник ОСОБА_2 свої зобов»язання за кредитним договором не виконує, борг не повертає, відсотки за користування кредитом не сплачує. Оболонським райсудом м. Києва постановлено рішення про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості та видано виконавчий лист на виконання цього рішення, проте виконавче провадження по цьому виконавчому листу закрито через неможливість його виконання у зв»язку з відсутністю майна у боржника.

Оскільки позичальник ОСОБА_2 борг не сплачує, стягнення, відповідно до договору іпотеки, має бути звернено на предмет іпотеки. Борг позичальника позивачу становить 342433грн.73коп., проте стягнення на предмет іпотеки не може перевищувати вартість визначеної сторонами при укладенні договору іпотеки вартості предмету іпотеки - 236340грн.

Стягненню з відповідачки підлягають також витрати позивача по сплаті судового збору та інформаційно-технічного забезпечення розгляду позову.

Керуючись ст.ст.208,209,212,213 ЦПК України, ст.1054 ЦК України, ст.ст.33,38,39 Закону України «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку загальною площею 0,2500га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер земельної ділянки :01:002:0022, що знаходиться за адресою Київська область Іванківський район село Тетерівське та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №775165, виданого Тетерівською сільською радою Іванківського району Київської області 28.12.2006р., на підставі рішення Тетерівської сільської ради 5 сесії 5 скликання від 24.11.2006року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №12, шляхом проведення прилюдних торгів, в розмірі вартості предмета іпотеки на рівні 236340гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Універсал Банк» судовий збір в сумі 1700грн. та витрати на інформаціно-технічне забезпечення розгляду справи - 120грн., а всього 1820грн.

Рішення набирає чинності на протязі 10 днів, якщо у вказаний термін на нього не буде подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Іванківський райсуд.

Суддя: