Справа № 2-434/11 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2011 року. Карлівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Жмурко П.Я. секретаря Шаршонь Т.М.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Карлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво ,-

В С Т А Н О В И В : ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Карлівської міської ради і просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудований та введений в експлуатацію сарай - Г з погребом , що розміщені за адресою: вул. Спортивна, 127, м. Карлівка Полтавська область.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 10 липня 1999 року він отримав у дар житловий будинок з надвірними будівлями №127, що знаходиться в м. Карлівка Полтавської області по вулиці Спортивній. Цей будинок належав дарителю - померлому ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 14 червня 1963 року. В 1985 році ОСОБА_2, з метою покращення житлових умов, самовільно виконано будівництво господарського сараю Г з погребом. На даний час в технічному паспорті на будинковолодіння існує відмітка про побудовані самочинно будівлі, а саме: господарський сарай Гз погребом, в результаті чого він не маю змоги користуватися та розпоряджатися своїм майном у повній мірі.

В судовому засіданні позивач підтримує позовні вимоги з підстав вказаних в позовній заяві і просить суд задовольнити позов у повному обсязі. Від відповідача надійшла заява в якій вони просять суд справу розглядати без участі їх представника і зазначають, що позовні вимоги визнають і не заперечують проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав.

З договору дарування від 10.07.1999 р. вбачається, що позивачу належить житловий будинок, розташований в м. Карлівка по вул. Спортивній, 127. (а.с. 9)

В технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований в м. Карлівка по вул. Спортивній, 127, виготовленому станом на 20.03.2011 р. зазначено, що на території цього будинковолодіння маються самочинно побудовані будівлі, а саме сарай з погребом, що позначений літерою Г. (а.с. 4-7)

В судовому засіданні встановлено, що самочинне будівництво було здійснено попереднім власником з метою покращення житлових умов.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно акту обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці від 22.04.2011 р. самочинне будівництво було здійснено без порушень ДБН-360-92 і може бути узаконене. (а.с. 10)

Згідно висновку від 22.04.2011 р. до акту обстеження самовільної забудови можливо провести узаконення самовільної забудови на земельній ділянці за адресою: Полтавська область, м. Карлівка, вул. Спортивній, 127. (а.с. 11)

Тобто самочинне будівництво здійснено без порушення будівельних правил та норм на ділянці, що була надана у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено, що скарг від сусідів чи інших осіб, органів місцевого самоврядування, з приводу самочинного будівництва не надходило. Визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Тому суд, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: сарай - Гз погребом , що розміщені за адресою: вул. Спортивна, 127, м. Карлівка Полтавська область.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 212-215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

ОСОБА_3 Григоровича до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудоване та введене в експлуатацію нерухоме майно, а саме господарський сарай, що позначений в технічному паспорті літерою Гз погребом, що розміщений за адресою: вул. Спортивна, 127, м. Карлівка, Полтавська область.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Жмурко П.Я.