Справа №2-2466/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі : головуючого - судді Румянцевої Н.О., при секретарі Ляшик С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2011 року позивач звернулася в суд з позовом, вказавши, що згідно договору купівлі продажу №1471 від 24.03.1995 року, вона купувала квартиру АДРЕСА_1, яка належала на праві приватної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Договір зареєстровано в БТІ за № 17716. На даний момент позивач не має можливості розпорядитися нерухомістю, оскільки, договір було зареєстровано на Південній Товарній Біржі, нотаріально не посвідчено.

Посилаючись на вищезазначене, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про дату слухання справи була повідомлена належним чином, від неї надійшли заяви про розгляд справи у її відсутність, вимоги позову підтримала у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, про дату слухання справи були повідомлені належним чином, від них надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти позову не заперечують.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про дату слухання справи були повідомлені належним чином, від них надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, проти позову не заперечують.

Дослідивши й оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

24.03.1995 року між ОСОБА_6 (після шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_7 з одної сторони, та ОСОБА_3, ОСОБА_2, яка діяла від імені своїх неповнолітніх дітей : ОСОБА_4, ОСОБА_5 - з другої сторони, був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, загальною площею 45,40 квадратних метрів, житловою площею 27,30 квадратних метрів. Вказаний договір зареєстровано в БТІ за № 17716 від 27.03.1995 року.

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб, 11.07.1998року зареєстрований шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_6, актовий запис №344, позивачка ОСОБА_6 змінила прізвище на «Груздь».

Вказаний договір був укладений на Південній Товарній Біржі. Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.

На даний момент позивач не має можливості розпорядитися нерухомістю, оскільки, договір було зареєстровано на Південній Товарній Біржі, нотаріально не посвідчено.

На підставі вищевикладеного, оцінивши докази в сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись , ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, між ОСОБА_6 з одної сторони, та ОСОБА_3, ОСОБА_2, яка діяла від імені своїх неповнолітніх дітей : ОСОБА_4, ОСОБА_5 - з другої сторони, укладений на Південній Товарній Біржі за №1471 від 24.03.1995 року дійсним.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст.294 ЦПК України.

Суддя :