Справа №2-2596/11
Провадження №2/1306/9293/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що йому на підставі свідоцтва про право власності серія САС № 168685 від 12.11.2008 року, виданого виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради належить житловий будинок з господарською будівлею по вул.. Стадника, 1 в м.Дрогобич Львівської області. Це будинковолодіння складалося з житлового будинку, позначеного літ «А1 -1» та гаражу-літньої кухні, позначеного літ. «Б-2».

Для покращення житлових умов, ним здійснено надбудову другого поверху над гаражем-літньою кухнею, розмірами (6,88х 5,08)+(2,64 х 6,83) м., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт, що вважається самочинним будівництвом. Вартість самочинного будівництва становить 37075,00 грн.

Вважає, що проведене ним будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на надбудований другий поверх над гаражем-літньою кухнею, позначений літ. «Б-2», зовнішніми розмірами (6,88 х 5,08)+(2,64 х 6,83) м., що знаходиться по вул. Стадника, 1 в м.Дрогобич Львівської області.

Позивач та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, просять позов задоволити.

Представник виконавчого комітету Дрогобицької міської ради ОСОБА_3 щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачу на праві власності належить житловий будинок та гараж-літня кухня, що знаходяться по вул. Стадника, 1 в м.Дрогобич Львівської області, де ним самочинно здійснено надбудову другого поверху над гаражем-літньою кухнею, розмірами (6,88х 5,08)+(2,64 х 6,83) м., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено на відведеній земельній ділянці, без порушення будівельних норм і правил, протипожежних вимог (висновок ДП «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» ), без порушень вимог природоохоронного законодавства України, таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб ( заява-згода спаввласників будинку №1 по вул. Стадника в м.Дрогобич ОСОБА_4, та ОСОБА_5 та сусіда ОСОБА_6В.), відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований другий поверх над гаражем-літньою кухнею, позначений літ. «Б-2», зовнішніми розмірами (6,88х 5,08)+(2,64 х 6,83) м., що розташований по вул. Стадника, 1 в м. Дрогобич Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя