Справа №2-2567/11
Провадження №2/1306/9164/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Кулик М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що їй на підставі договору дарування частини будинку від 04.08.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою від 06.05.2004 року, на праві власності належить житловий будинок з господарським будівлями по вул. Козацькій, 25 в м.Дрогобич Львівської області.

Для покращення житлових умов, нею здійснено прибудову веранди літ. «а», розмірами (2,9 х 4,75) м., та на земельній ділянці, площею 642 кв.м. збудовано гараж літ. «Д», розмірами (11,33 х 4,54) м., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт, що вважається самочинним будівництвом. Внаслідок проведеної добудови змінилась загальна площа будинку, яка на даний час становить 142,6 кв.м., в т.ч. житлова 89,9 кв.м. Вартість самочинного будівництва становить 52826,00 грн.

Вважає, що проведене нею будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинно збудовану веранду літ. «а», розмірами ( 2,9 х 4,75) м. до житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 142,6 кв.м., в т.ч. житловою 89,9 кв.м., та самочинно збудований гараж літ. «Д», розмірами ( 11,33 х 4,54) м., які розташовані по вул. Козацькій, 25 в м. Дрогобич Львівської області.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник виконавчого комітету Дрогобицької міської ради ОСОБА_2 щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачці на праві власності належить житловий будинок по вул. Козацькій, 25 в м. Дрогобич Львівської області, де нею самочинно здійснено прибудову веранди літ. «а», розмірами ( 2,9 х 4,75) м. та збудовано гараж літ. «Д», розмірами (11,33 х 4,54) м., без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок будівельних робіт.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено на земельній ділянці, яка перебуває в користуванні позивачки ( ухвала №323 від 27.02.1997 року, видана Дрогобицькою міською радою народних депутатів Львівської області), без порушення будівельних норм і правил (висновок ПП «Архібуд-1» ), протипожежних вимог (висновок №6/1527 від 24.10.2011 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області) таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб ( заява-згода сусідів ОСОБА_3, ОСОБА_4М.), відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану веранду літ. «а», розмірами ( 2,9 х 4,75) м. до житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 142,6 кв.м., в т.ч. житловою 89,9 кв.м., та самочинно збудований гараж літ. «Д», розмірами ( 11,33 х 4,54) м., які розташовані в будинковолодінні по вул. Козацькій, 25 в м. Дрогобич Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя