Справа № 2-26/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2011 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Землюк А.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До ОСОБА_2

Про розподіл спільного майна подружжя,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що він з відповідачем перебував у зареєстрованому шлюбі з 1968 року по 11 квітня 2006 року. За час перебування у шлюбі, 17 серпня 1977 року ними було придбано домоволодіння №77 в с.Барвінкове Сумського району Сумської області, яке було оформлене на відповідача. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,7 га, яка також приватизована на імя відповідача. Просив здійснити розподіл вказаного домоволодіння та земельної ділянки, виділивши йому ? частину будинку та ? частину земельної ділянки.

У судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі і суду пояснив, що за його заявою йому у приватну влсність була надана земельна ділянка площею 0,37 га, він особисто скористався правом на приватизацію, на виділеній ділянці мав намір самостійно збудувати будинок, тому вказана замельна ділянка не є спільною сумісною власністю подружжя і розподілу не підлягає. В іншій частині просив здійснити розводіл домоволодіння за ІІ варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи, йому виділити частину, яка на схемі експерта зафарбована у жовтий колір.

Відповідач позов визнала частково, оскільки домоволодіння придбане та облаштоване за кошти її батька та її родичів. В частині розподілу домоволодіння та земельної ділянки, на виділення позивачу частини домоволодіння та земельної ділянки погодилась, однак вважає, що розподілу підлягають також і будівлі, які рахувались як самочинні. Крім того, вважає, що земельні ділянки, на які видані державні акти про право власності на землю на імя позивача також є спільною сумісною власністю подружжя, є складовою домоволодіння, тому підлягають розподілу на загальних підставах. Просила здійснити розподіл за ІІ варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи, виділивши їй ту частину, яка на схемі зафарбована у зелений колір.

Заслухавши пояснення сторін, свідчення свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20 вересня 1968 року сторони зареєстрували шлюб (а.с.4). Свідоцтво про розірвання шлюбу видане позивачу 11 квітня 2006 року (а.с.5).

За час перебування сторін у шлюбі 17 серпня 1977 року на імя відповідача ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу придбано житловий будинок в с.Барвінкове Сумського району Сумської області, який розташований на земельній ділянці площею 0,07 га (а.с.230). Свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок на імя відповідача ОСОБА_3 видане виконкомом Червоненської сільської Ради народних депутатів 6 липня 1987 року (а.с.31), після чого здійснена його державна реєстрація в органах БТІ (а.с.31). На час розгляду справи на земельній ділянці самочинно збудовані будівлі: літня кухня Г, прибудова г, сараї Вта Д(рік побудови 1989). У 1997 році самочинно збудований погріб Ж(а.с.121). Під час розгляду справи 24 січня 2011 року Червоненська сільська рада погодила введення самочинних будівель в експлуатацію, а рішенням виконкому Червоненської сільської ради Сумського району від 17 лютого 2011 року №05 вирішено зберегти самовільно збудовані сараї В, Д, літню кухню з прибудовою (а.с.135). Самовільно збудований погріб Жвідповідає будівельним нормам та правилам, є невідємною складовою домоволодіння (а.с.185).

На імя позивача ОСОБА_1 видано державний акт серії ІІ-СМ №021255 на право власності на землю, а саме земельну ділянку площею 0,40 га для будівництва та обслуговування жилих будинків і ведення особистого підсобного господарства, розташовану в с.Барвінкове,77, Сумського району Сумської області. Державний акт видано на підставі рішення виконкому Червоненської сільської ради від 18 серпня 1993 року №18 (а.с.8). 18 березня 2010 року на імя ОСОБА_1 видані державні акти на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: серії ЯИ №187537 на земельну ділянку площею 0,0705 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в с.Барвінкове,77; а також серії ЯИ №1875338 на земельну ділянку площею 0,3292 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с.Барвінкове,77. Підставами для видачі державних актів стали рішення виконкому Червоненської сільської ради від 18 серпня 1993 року №18 та рішення Червоненської сільської ради 26 сесії 5 скликання від 6 жовтня 2009 року (а.с.92-93).

Відповідно до рішення виконкому Червоненської сільської ради від 8 серпня 1993 року №18, було вирішено передати земельні ділянки у приватну власність громадянам, у додатку №1 до рішення вказаний ОСОБА_1, якому передавалась земельна ділянка площею 0,37 га. Відповідно до акту інветаризації земельних ділянок від 25 серпня 1993 року, складеного комісією сільради, по с.Барвінкове за ОСОБА_3 рахувалась земельна ділянка площею 0,165 га, в тому числі під будівлями 0,03 га.

На імя ОСОБА_3 3 грудня 1996 року видано державний акт серії ІІ-СМ №021273 на право приватної власності на землю на земельну ділянку площею 0,31 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і ведення особистого підсобного господарства, розташовану в с.Барвінкове,77. Державний акт видано на підставі рішення виконкому Червоненської сільської ради від 18 червня 1996 року №70 (а.с.94). Для будівництва та обслуговування житлового будинку рахується земельна ділянка площею 700 кв.м., для ведення особистого селянського господарства площею 2400 кв.м. (а.с.95-96).

Загальна площа земельної ділянки в с.Барвінкове,77, складає 6997 кв.м. (а.с.75).

Відповідно до Ухвали колегії суддів з розгляду справ цивільного судочинства Апеляційного суду Сумської області від 19 квітня 2011 року, ОСОБА_3 при розгляді Ковпаківським районним судом м.Суми справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3про розподіл спільного майна подружжя, довела у судовому засіданні обставину роздільного проживання сторін і ведення господарства з 1986 року і на момент 1993 року. Вказана обставина врахована судом при вирішенні спору щодо майна, набутого ОСОБА_3 на підставі договору довічного утримання.

Однак, домоволодіння в с.Барвінкове,77, було придбане сторонам за час перебування у шлюбі у 1977 році. З цього часу домоволодіння постійно поліпшувалось та добудовувалось. У судовому засіданні із пояснень сторін, свідків ОСОБА_4, письмової заяви ОСОБА_5, встановлено, сторони спільно несли витрати по його облаштуванню, у подальшому визначився порядок користування будинком, надвірними будівлями та земельною ділянкою. За наведених обставин, відповідно до ст.22 КпШС України, житловий будинок з надвірними господарчими будівлями в с.Барвінкове,77, є спільною сумісною власністю подружжя і підлягає розподілу між ними, виходячи з того, що частки сторін є рівними.

Посилання позивача на те, що погріб Жним збудовано окремо від садиби для зведення відокремленого будинку, судом до уваги взяті бути не можуть, оскільки земельні ділянки надавались за однією адресою. Будь-якої дозвільної та технічної документації для зведення окремого будинку з надвірними будівлями позивачем не надано, крім того, він і на теперішній час користується будівлями, які приналежні до придбаного житлового будинку №77.

При розподілі суд бере за основу варіант №ІІ висновку будівельно-технічної експертизи, згода на який надана органами державного архітектурного, санітарного та пожежного контролю та органом місцевого самоврядування, на що сторони також погодились. Позивачу слід виділити частину будинку та надвірних будівель, позначених у висновку експерта жовтим кольором, відповідачу частину, позначену у зелений колір.

В частині розподілу земельної ділянки суд виходить з наступного. Позивачем ОСОБА_1 не доведено у судовому засіданні, що він отримував безоплатно земельні ділянки окремо від відповідача ОСОБА_3 На час прийняття рішень виконкомом Червоненської сільської ради про надання у власність земельних ділянок сторонам діяв Земельний Кодекс України в редакції 1991 року та Кодекс про шлюб та сімю України, відповідно до яких майно, набуте подружжям під час шлюбу є їх спільною сумісною власністю. Відповідно до цього земельна ділянка загальною площею 6997 кв.м. підлягає розподілу між сторонами в рівних частках. При розподілі земельної ділянки суд бере за основу варіант №ІІ висновку будівельно-технічної експертизи. На графічному додатку до висновку експертизи частка позивача позначена жовтим кольором, а частка відповідача зеленим кольором.

В частині стягнення судових витрат суд виходить з того, що при зверненні до суду та під час розгляду справи сторонами кожним окремо понесені судові витрати, які співвідносяться між собою, тому слід обмежитись понесеними ними витратами, не стягуючи обопільно грошові кошти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.60,88,213,215,218 ЦПК України, ст.22 КпШС України, ст.ст. 60,70,71 СК України, ст.376 ЦК України, ст.6 ЗК України в редакціїї 1991 року, ст.120 ЗК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину домоволодіння №77 в с.Барвінкове Сумського району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину домоволодіння №77 в с.Барвінкове Сумського району Сумської області.

Здійснити розподіл в натурі домоволодіння за №77 в с.Барвінкове Сумського району Сумської області між сторонами за варіантом ІІ висновків судової будівельно-техічної експертизи від 30 вересня 2010 року та додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 4 квітня 2011 року (графічні додатки №№4,5 висновку від 30 вересня 2010 року та №3 висновку від 4 квітня 2011 року).

Позивачу ОСОБА_1 на його частку 47/100 виділити у домоволодінні наступні приміщення та споруди.

У житловому будинку: коридор 1площею 5,1 кв.м.; кухню 4площею 11,5 кв.м., житову 5площею 5,1 кв.м.; загальною площею 21,7, кв.м. вартістю 30276 грн.

У надвірних будівлях та спорудах: прибудову а, 2/3 сараю В, сарай Д, погріб Ж, всього будівель та споруд на суму 50800 грн.

На графічних додадках до висновків експертиз його частка позначена у жовтий колір.

Відповідачу ОСОБА_2 на її частку 53/100 у домоволодінні виділити наступні приміщення та споруди.

У житловому будинку: житлову кімнату 2площею 12,7 кв.м. та житлову кімнату 3площею 10,2 кв.м.; загальною площею 22,9 кв.м., вартістю 31950 грн.

У надвірних будівлях та спорудах: прибудову а, погріб Б, 1/3 частину сараю В, літню кухню Г, прибудову г, ворота №1; всього будівель та споруд на суму 57945 грн.

На графічних додатках до висновків експертиз її частка позначена у зелений колір. Зобовязати позивача ОСОБА_1 у строк до 1 грудня 2011 року здійснити у будинку наступні переобладнання:

1. В перегородках між приміщеннями І і 5 улаштувати дверні прорізи з установленням дверних блоків з перемичками.

2. В приміщенні І улаштувати глуху перегородку і організувати два коридори площею 6,2 кв. м і 9,3 кв.м.

3. Між приміщеннями: 3 і 4, та 1 і 2 демонтувати дверні блоки і закласти прорізи.

4. Демонтувати дверні блоки і перегородки між приміщеннями 1 і 5, 1 і 4 та 4 і 5 і організувати кухню-їдальню площею 21,7 кв.м з установленням електроплити.

7. Організувати самостійні системи теплопостачання і електропостачання.

8. Виконати окремі лази на горище.

Розділ горищного приміщення виконувати згідно лінії розділу будинку, без зведення перегородок.

Зобовязати відповідача ОСОБА_2 у строк до 1 грудня 2011 року здійснити наступні переобладнання:

1. Демонтувати віконний блок в приміщенні веранди І і улаштувати дверний проріз з установкою подвійних дверей, організувавши вхід до житлового будинку для ІІ співвласника, частину віконного отвору закласти цеглою.

2. В перегородках між приміщеннями І і 2 улаштувати дверні прорізи з установленням дверних блоків з перемичками.

3. В приміщенні І улаштувати глуху перегородку і організувати два коридори площею 6,2 кв. м і 9,3 кв.м.

4. Між приміщеннями: 3 і 4, 1 і І, та 1 і 2 демонтувати дверні блоки і закласти прорізи.

5. Демонтувати перегородку між приміщеннями 2 і 3 і організувати кухню-їдальню площею 22,9 кв.м з установленням електроплити.

6.Організувати самостійні системи теплопостачання і електропостачання.

8. Виконати окремі лази на горище.

Розділ горищного приміщення виконувати згідно лінії розділу будинку, без зведення перегородок.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 3548,5 кв.м., розташованої в с.Барвінкове, №77, Сумського району Сумської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 3548,5 кв.м., розташованої в с.Барвінкове, №77, Сумського району Сумської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства.

Виділена позивачу земельна ділянка на графічному додатку №2 висновку додаткової судвої будівельно-технічної експертизи від 20 квітня 2011 року зафарбована у жовтий колір.

Виділена відповідачу земельна ділянка графічному додатку №2 висновку додаткової судвої будівельно-технічної експертизи від 20 квітня 2011 року зафарбована у зелений колір.

Припинити право спільної часткової власності сторін на вказану земельну ділянку.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 одну тисячу сімсот десять грн. грошової компенсації за надлишок частки, що виділяється у домоволодінні.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка брала участь у справі та не була присутня при його проголошенні протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя