РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-3511/11

Провадження №

12.04.2011року Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Сиротникова Р.Є.,

при секретарі - Хмельковій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Харківської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Харківської міської ради, у якому просили визнати за ними право власності на самочинно збудовані приміщення № I площею 9,1 кв. м, приміщення № II площею 9,9 кв. м до квартири № 16 в житловому будинку № 18-г по вул. Гвардійців-Широнінців в м.Харкові, визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/3 частини 3-кімнатної ізольованої квартири № 16 загальною площею 80,2 кв. м, житловою площею 44,8 кв. м в житловому будинку № 18-г по вул. Гвардійців- Широнінців в м. Харкові з урахуванням самочинно збудованих приміщень № I, № II до вказаної квартири, визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину 3-кімнатної ізольованої квартири № 16 загальною площею 80,2 кв. м, житловою площею 44,8 кв. м в житловому будинку № 18-г по вул. Гвардійців-Широнінців № 18-г в м. Харкові з урахуванням самочинно збудованих приміщень № I, № II до вказаної квартири.

В обґрунтування позовних вимог в судовому засіданні позивачі позов підтримали зазначивши, що ОСОБА_1, позивачу по справі, належить 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на житло від 18.10.2002р, МБТІ р. №П-5-59578, та свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.02.2010р.,виданим державним нотаріусом 11-ї ХДНК ОСОБА_4, МБТІ р.№29619178.

ОСОБА_2, позивачу по справі, належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18.10.2002р., МБТІ р.№П-5-59578.

Позивачі та ОСОБА_5 (нині померлий), без належного дозволу, за власні кошти, з метою покращення житлових умов, збудували приміщення №I пл.9,1 кв. м, приміщення № II пл. 9,9 кв. м до квартири АДРЕСА_3.

Виконком Московської районної ради м. Харкова (лист № п- 341 від 05.03.2003р.) не заперечував проти подальшої експлуатації двох самочинних прибудов до квартири АДРЕСА_4.

Згідно з висновком, виконаним науково-виробничим підприємством Промсистемпроект, за технічним станом основних конструктивних елементів і несучих конструкцій вказані приміщення знаходяться в нормальному стані, деформації і пошкодження, що знижують несучу спроможність або довговічність конструкцій відсутні.

Також позивачі зазначили, що ними було отримано згоду мешканців кв. № 3,17,19 житлового будинку № 18-г по вул. Гвардійців -Широнінців в м. Харкові.

В судове засідання представник відповідача - Харківської міської ради, який діє на підставі довіреності, не зявився, направив відзив, у якому проти позову заперечував, у звязку з недотриманням позивачем процедури самочинного будівництва, просив справу розглянути без участі представника міської ради за наявними матеріалами та постановити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства.

Суд, вислухавши пояснення позивачів, ознайомившись з заявою представника відповідача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на житло від 18.10.2002р, МБТІ р. №П-5-59578, та свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.02.2010р.,виданого державним нотаріусом 11-ї ХДНК ОСОБА_4, МБТІ р.№29619178, належить 2/3 частини квартири АДРЕСА_1.

ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18.10.2002р., МБТІ р.№П-5-59578, належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_2.

Позивачі та ОСОБА_5 (нині померлий), без належного дозволу, за власні кошти, з метою покращення житлових умов, збудували приміщення №I пл.9,1 кв. м, приміщення № II пл. 9,9 кв. м до квартири АДРЕСА_3

Згідно з листом № п- 341 від 05.03.2003р., копія якого є в матеріалах справи, Виконком Московської районної ради м. Харкова не заперечував проти подальшої експлуатації двох самочинних прибудов до квартири АДРЕСА_4.

Згідно з висновком, складеним науково-виробничим підприємством Промсистемпроект(ліцензія серія АА №399215 від 13.-8.2002 р.), за технічним станом основних конструктивних елементів і несучих конструкцій вказані приміщення знаходяться в нормальному стані, деформації і пошкодження, що знижують несучу спроможність або довговічність конструкцій відсутні.

Згідно експертного висновку ЗДПО-5 Московського району м.Харкова № 11 від 05.02.2003 р., проведеною експертизою правильності та повноти виконання протипожежних вимог діючих нормативних актів у проектній документації на прибудови до АДРЕСА_5, порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Згідно листа головного державного санітарного лікаря Московського району № 3.7/ 47 від 13.01.2003р., копія якого є в матеріалах справи, Московська райСЕС не заперечує проти подальшої експлуатації вказаних балконних прибудов.

З матеріалів справи також вбачається що схема самочинно збудованих балконних прибудов була погоджена з Московською філією КП Харківські теплові мережіі було встановлено, що теплові мережі в районі будівництва балконів відсутні.

На виконання земляних робіт в охоронній зоні кабельних ліній електропередачі представником Салтівського районного відділення Харківських міських електричних мереж було надано дозвіл № 2 від 10.01.2003р.

Згідно постанови ДАБК№ 1339 від 23.12.2002р., ОСОБА_5 було притягнуто до адміністративної відповідальності інспекцією держархбудконтролю за самочинно розпочате будівництво, ним сплачено штраф у сумі 170 гривень.

Також в матеріалах справи наявна відповідна згода мешканців кв. № 3,17,19 житлового будинку № 18-г по вул. Гвардійців -Широнінців в м. Харкові.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані прибудови закінчені будівництвом.

У звязку з чим суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 27, 57-60, 209, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_2, право власності на самочинно збудовані приміщення № I площею 9,1 кв. м, приміщення № II площею 9,9 кв. м до квартири № 16 в житловому будинку № 18-г по вул. Гвардійців-Широнінців в м.Харкові.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/3 частини 3-кімнатної ізольованої квартири № 16 загальною площею 80,2 кв. м, житловою площею 44,8 кв. м в житловому будинку № 18-г по вул. Гвардійців-Широнінців в м. Харкові з урахуванням самочинно збудованих приміщень № I, № II до вказаної квартири.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину 3-кімнатної ізольованої квартири № 16 загальною площею 80,2 кв. м, житловою площею 44,8 кв. м в житловому будинку № 18-г по вул. Гвардійців-Широнінців в м. Харкові з урахуванням самочинно збудованих приміщень № I, № II до вказаної квартири.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Московський районний суд впродовж десяти днів з моменту проголошення рішення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Суддя Сиротников Р.Є.