Справа № 2-1672/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Компанійця О.В.

при секретарі Кочетковій І.В.

з участю представника позивача адвоката ОСОБА_1,

представника відповідача адвоката ОСОБА_2

і третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Смілі справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю,

встановив:

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Смілянським державним нотаріусом 12 березня 2011 року за реєстровим № 117, ОСОБА_4 є власницею 1/6 частини однокімнатної квартири АДРЕСА_1. Стверджуючи, що власник 2/3 частин цієї квартири ОСОБА_5 заволодів ключами від вхідних дверей, на неодноразові прохання не впускав її до квартири і не надав дублікату ключа, відмовляв у проханнях надати можливість вільно користуватись квартирою, ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до нього про усунення перешкод в користуванні належною їй частиною квартири шляхом надання вільного доступу до квартири. Ненадання їй у користування квартири призвело до порушення нормального ритму життя позивачки та її родини, необхідності докладати додаткові зусилля для подолання негараздів. Позивачка перенесла душевні страждання (підвищена дратівливість, поганий сон, низька працездатність), що негативно вплинуло на стосунки у сімї та спілкування з сусідами. У звязку з цим вона просила стягнути з відповідача 10000 грн. моральної шкоди.

Суд залучив до участі в справі як третю особу брата позивачки ОСОБА_3, якому також належить 1/6 частина квартири.

В судовому засіданні позивачка підтримала позов і пояснила, що вони з братом успадкували по 1/6 частині зазначеної квартири від батька, ОСОБА_6, який помер 20 серпня 2006 року. Вона з 1998 року постійно живе з чоловіком і дітьми в будинку № 31 по вул. Дзержинського в м. Смілі; в квартирі АДРЕСА_2, ніколи не жила і не збирається жити, хоче її продати разом з іншими співвласниками, але ОСОБА_5 ухиляється від продажу, здає квартиру в найом. У звязку з протиправними діями ОСОБА_5 значно погіршився стан її здоровя.

Відповідач позов не визнав і пояснив, що успадкував 2/3 частини квартири від своєї тітки ОСОБА_7, що померла в травні 2010 року; право власності на квартиру оформив разом з позивачкою та її братом. Він не перешкоджає ОСОБА_4 в користуванні квартирою, але позивачка ніколи не висловлювала наміру користуватись нею. Від вхідних дверей після смерті тітки залишився лише один ключ, який він пообіцяв надати ОСОБА_4 і ОСОБА_3 в разі потреби, однак вони про це жодного разу не просили, як не просили і виготовити дублікат ключа.

Третя особа ОСОБА_3 вважає, що позов підлягає до задоволення. Він пояснив, що вони з сестрою на початку 2011 року зустрілись з ОСОБА_5 з метою визначення подальшої долі квартири. Вирішили, що продаватимуть її, а гроші поділять. Ні він, ОСОБА_3, ні ОСОБА_4 жити в квартирі не збирались.

Позов підлягає до часткового задоволення з таких підстав.

У відповідності до вимог ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог чи заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Обставини, визнані сторонами, на підставі ч. 1 ст. 61 ЦПК України не підлягають доказуванню.

Сторони визнали, що вони лише раз зустрічались з метою визначення подальшої долі квартири: на початку 2011 року біля смілянського поштамту. В цій розмові вони і ОСОБА_3 вирішили, що продадуть квартиру, а гроші поділять; ні передачі ключа, ні виготовлення дублікату ОСОБА_4 від ОСОБА_5 не вимагала; він говорив, що на вимогу співвласників пустить їх у квартиру. Ці обставини, як визнані сторонами, доказуванню не підлягають, як не підлягає доведенню визнаний позивачкою факт, що в квартирі АДРЕСА_2, вона жити не збиралась.

Свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 пояснили суду, що на прохання позивачки їздили з нею до будинку № 48а по вул. Ленінградській, щоб пересвідчитись і в подальшому підтвердити в суді, що їй не відчиняли двері квартири № 42. Те, що під час кількох відвідин будинку позивачці не відчиняли двері спірної квартири, підтвердили свідки ОСОБА_11 і ОСОБА_12 Однак жоден із свідків не підтвердив, що в квартирі в цей час був відповідач або що в їх присутності позивачка просила у нього надати ключі від квартири, а ОСОБА_5 відмовив їй.

Оскільки позивачка не надала доказів, що відповідач чинив їй перешкоди в користуванні квартирою, у вимогах про усунення перешкод в користуванні квартирою належить відмовити.

Якщо до 19 вересня 2011 року (дати звернення до суду) ОСОБА_4 не вимагала від ОСОБА_5 передачі ключа від квартири АДРЕСА_2, то після одержання копії позовної заяви і пояснень позивачки по суті позову відповідач знав, що вона хоче одержати ключ від вхідних дверей. Приймаючи до уваги, що він їй ключа не надав, враховуючи, що всі співвласники є рівними у праві користування квартирою, позовну вимогу про надання вільного доступу до квартири належить задоволити, зобовязати відповідача передати позивачці ключ від квартири.

Відповідно до вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України позивачка не надала доказів того, що вона переживала у звязку з протиправними діями відповідача, зокрема, що у неї підвищилась дратівливість, погіршився сон, знизилась працездатність, що негативно вплинуло на стосунки у сімї та спілкування з сусідами. Запрошена позивачкою свідок ОСОБА_8З пояснила, що ОСОБА_4 та її брат ОСОБА_3 казали, що їм однаково, що буде з квартирою, вони хочуть лише, щоб ОСОБА_5 сплатив їм вартість їх часток квартири. Позивачка підтвердила суду, що хоче продати квартиру разом з іншими співвласниками.

Лише свідок ОСОБА_13 чоловік позивачки - пояснив суду, що позивачка переживає, оскільки без її згоди хтось живе в зазначеній квартирі; від переживань у неї погіршився стан здоровя.

На підтвердження погіршення свого стану здоровя позивачка надала довідку Смілянської міської поліклініки від 16 серпня 2011 року, згідно з якою 17 березня і 16 травня 2011 року вона зверталась до кардіолога, а 12 серпня ц.р. (в день звернення її адвоката за довідкою) до терапевта.

Однак ця довідка не містить даних щодо стану здоровя ОСОБА_4 до 17 березня 2011 року. Відповідно, позивачка не довела, що стан її здоровя погіршився. Оскільки зясування цієї обставини потребує спеціальних знань в галузі медицини, визначення змін у стані здоровя позивачки та їх звязок з нервовими переживаннями може встановити лише фахівець в галузі медицини. Незважаючи на розяснення судом змісту ст.ст. 143, 145 ЦПК України та надання позивачці правової допомоги адвоката вона не просила призначити експертизу.

Суд звертає увагу, що позивачка могла оформити право власності на свою частку у квартирі ще 20 лютого 2007 року. Вона і свідок ОСОБА_13 пояснили, що ОСОБА_4 регулярно бувала біля нотаріальної контори, однак не мала потреби в одержанні свідоцтва про право на спадщину. Лише 12 березня 2011 року вона одержала свідоцтво про право на спадщину за законом, а 18 березня ц.р. зареєструвала право власності на свою частку у квартирі (до речі, на наступний день після звернення до терапевта). Позивачка пояснила, що, поки не оформила право власності (з 20 лютого 2007 року по 12 березня 2011 року), вона не переживала у звязку з неможливістю користуватись квартирою.

Враховуючи наведене, а також визнання позивачкою, що вона не збиралась жити у квартирі, суд вважає недоведеним факт погіршення здоровя ОСОБА_4 внаслідок неможливості користуватись наведеною квартирою, а також зв'язок погіршення здоровя із діями відповідача.

На підставі ст.ст. 316-321 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 143, 145, 209, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити частково.

Зобовязати ОСОБА_5 надати ОСОБА_4 вільний доступ до квартири АДРЕСА_3 шляхом передачі ключа від цієї квартири.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 54 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Черкаської області через міськрайонний суд протягом 10 днів, набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не буде скасовано.

Головуючий О.В. Компанієць