№ 0827/2-346/11
РІШЕННЯ

Іменем України

29 березня 2011 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя, у складі:

головуючого судді О.І. Дацюк

при секретарі Т.В. Таран

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» звернулось з позовом до ОСОБА_2, вказавши, що 25.04.2008 року з відповідачем був укладений кредитний договір, за яким він отримав 63500 доларів США строком до 25.04.2028 року, зобовязавшись виплатити кредит, а також відсотки згідно з умовами договору. На забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором з ОСОБА_2 укладений договір іпотеки , предметом якого є квартира АДРЕСА_1. Оскільки ОСОБА_2 умови кредитного договору не виконує, просять звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу його на публічних торгах та задовольнити вимоги позивача в сумі 591760,96 гривень, стягнути судові витрати.

Представник позивача та відповідач у судове засідання не з'явились, представник позивача надав клопотання про розгляд справи за його відсутності на підставі наданих доказів. Відповідач у попередніх судових засіданнях проти позову заперечував, вказавши, що дійсно уклав кредитний договір та договір іпотеки, зобов'язання за кредитним договором не виконував через скрутне матеріальне становище.

При дослідженні матеріалів справи судом встановлено наступне.

25.04.2008 року між ВАТ «ОСОБА_1 Аваль», правонаступником якого є ПАТ «ОСОБА_1 Аваль», та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/17-36/1878-31, за яким останній отримав кредит в сумі 63500 доларів США строком до 25.04.2028 року, зобовязавшись повернути кредитні кошти, а також сплатити відсотки за 13 % ставкою та інші платежі відповідно до умов договору.

Порядок погашення кредиту та сплати відсотків встановлений пунктами 3.2, 3.3, статтею 7 кредитного договору та графіком повернення кредиту (додаток № 1 до договору).

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку, через неналежне виконання ОСОБА_2 зобовязань за кредитним договором, станом на 19.08.2010 року виникла заборгованість в загальній сумі 591760,99 гривень, виходячи с курсу НБУ 789 гривень за 100 доларів США, що не перевищує офіційного курсу НБУ (7,96 гривень за 1 долар США) на момент винесення рішення.

За п. 7.9 кредитного договору всі платежі позичальника щодо повернення суми кредиту та сплати процентів повинні здійснюватись у валюті, що відповідає валюті кредиту.

Відповідно до статті 533 ЦК України, якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу.

Згідно п.п. 9.1, 9.2 кредитного договору банку надане право вимагати дострокового погашення позичальником заборгованості за кредитом, нарахованих процентів за користування кредитом, неустойки, відшкодування збитків у випадках невиконання Позичальником умов договору, а позичальник зобовязаний здійснити таке погашення.

27.07.2010 року відповідачеві направлялась відповідна вимога про дострокове погашення кредиту, яка отримана відповідачем 06.08.2010 року.

25.04.2008 року на забезпечення виконання умов кредитного договору між ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 укладений договір іпотеки, предметом якого є квартира АДРЕСА_2. Згідно з умовами кредитного договору та договору іпотеки у разі порушення позичальником своїх зобовязань за договором, кредитор має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

Ціна продажу предмету іпотеки встановлюється за вибором іпотекодержателя або в розмірі заставної вартості предмета іпотеки або на підставі оцінки майна, що підготовлена незалежним субєктом оціночної діяльності (п. 6.5.1 договору іпотеки). За висновком експерта ринкова вартість квартири АДРЕСА_3 становить 282502 гривні.

При вирішенні спору суд виходить з такого.

Стаття 1054 ЦК України вказує, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Статті 546, 549 ЦК України передбачають можливість забезпечення виконання зобов'язання неустойкою (штрафом, пенею).

Можливість забезпечення виконання зобовязання укладенням договору іпотеки передбачена ст. 572, 575 ЦК України. Відповідно до ст. 572, 589 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна, звернувши стягнення на предмет застави.

Стаття 7 Закону України «Про іпотеку» надає іпотекодержателю право за рахунок предмета іпотеки задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Як вказує ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, повністю підтверджені наданими доказами та підлягають задоволенню.

Крім того, з урахуванням вимог ст. 88 ЦПК України, зважаючи, що позивач надав платіжні доручення про оплату судових витрат, суд вважає за необхідне стягнути такі витрати з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 57-60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

1. Позов Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

2. Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 25.04.2008 року, укладеним між ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2, зареєстрований приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за № 1466, а саме: квартиру АДРЕСА_4, належну ОСОБА_2 на праві власності, шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною 282502 гривні для погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» за кредитним договором № 014/17-36/1878-31 від 25.04.2008 року, загальна сума якої становить 591760,96 грн (пятсот девяносто одна тисяча сімсот шістдесят гривень 96 коп).

3. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» судовий збір (держмито) в сумі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень та 120 (сто двадцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

4. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

5. Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя.

Суддя О.І. Дацюк