Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.10.2011 року № 2-1231/11

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

Золотоніський міськрайонний суд

Черкаської області

в складі головуючого судді : Мозгової О.А.

при секретарі: Матвєєвій О.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золотоноша справу за позовом ВАТ ЯНТАР до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулося ВАТ "Янтар" з позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території та зобовязання укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що відповідач ОСОБА_2 є власником квартири № 13 в будинку № 14 Д по вул. Шепелівській в м. Золотоноша, Черкаської області. Відповідач в порушення вимог ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послугивідмовляється укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Крім того, він з лютого 2007 року і по даний час не здійснював квартирної плати на неодноразові звернення з приводу погашення заборгованості не реагує. Станом на 01.05.2011 року заборгованість відповідача перед позивачем по квартирній платі становить 5152,91 гривень, що й змусило позивача звернутися з даним позовом до суду для захисту свого порушеного права та стягнення заборгованості .

В судовому засіданні представник ВАТ Янтар позовні вимоги підтримав, просив стягнути з відповідача заборгованість у сумі 5152,91 гривень та зобовязати укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій та покласти на нього судові витрати по справі.

Відповідач у судове засідання втретє не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений судом своєчасно, про що в матеріалах справи є поштові докази, причина його неявки суду невідома, тому суд рахує за можливе провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення .

Отже, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку , що позов підлягає до задоволення з наступних підстав :

- відповідно до ст. 10 Закону України Про приватизацію державного житлового фондувласники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку , технічного обладнання , елементів зовнішнього благоустрою і зобовязані брати участь у загальних витратах , повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку ;

відповідач по справі ОСОБА_2 є власником квартири № 13, що в будинку №14 Д по вул. Шепелівській в м.Золотоноша Черкаської області ;

- відповідно до п.1 ч.3 ст. 20 Закону України Про житлово комунальні послугиспоживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;

- згідно ч.1 ст.19 Закону України Про житлово комунальні послугивідносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах ;

законом України Про Житлово-комунальні послуги також передбачено, що орган місцевого самоврядування встановлює тарифи , здійснює контроль за дотриманням стандартів , норм і правил у сфері житлово-комунальних послуг;

рішенням виконкому Золотоніської міської ради № 622 від 22.06.2006 року визначено ВАТ Янтар виконавцем житлово-комунальних послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій;

рішеннями виконкому Золотоніської міської ради № 7-1/V від 14.09.2006 року, № 911 від 31.10.2007 року № 237 від 24.04.2009 року та № 193 від 15.04.2010 року затверджені тарифи на послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій ;

з розрахунку суми вбачається, що ОСОБА_2 має заборгованість перед ВАТ Янтар в сумі 5152-91 гривень ;

- відповідно до п.1 ч.3 ст. 20 Закону України Про житлово комунальні послугиукласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору ;

- у відповідності до п.5, 10. ст.20 Закону України Про житлово комунальні послугиоплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

- згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир (кімнат) вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

Виходячи з вищевикладеного , суд приходить до висновку, що позивачем надаються відповідачу послуги щодо утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а тому відповідач повинен їх оплачувати відповідно до встановлених тарифів та строків та ввжає за необхідне стягнути з відповідача суму заборгованості в сумі 5152-91 гривні.

Керуючись ст.ст. 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 19, 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги , п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями , затверджених постановою кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ВАТ ЯНТАР до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 , проживаючого ІНФОРМАЦІЯ_1 на корить ВАТ "ЯНТАР" (р/р № 4 в Золотоніському відділенні № НОМЕР_1 "Державного Ощадного банку України" МФО 354574, ) заборгованість по оплаті послуг на утримання будинку та прибудинкової території ( квартирну плату) в сумі 5152 ( пять тисяч сто пятдесят дві ) гривні 91 копійку.

Зобовязати ОСОБА_2 укласти договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій з ВАТ "Янтар".

Стягнути з ОСОБА_2 на користь місцевого бюджету м.Золотоноша 51 гривню судового збору та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

Заочне рішення може бути переглянуте Золотоніським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів.

СУДДЯ : Мозгова О.А.