Справа № 2-373/11
Провадження № -
Рішення

іменем України

"09" серпня 2011 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Іван юти Т.Є.

при секретарі Зайченко О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кагарлику справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської Ради, ДП «Центр державного земельного кадастру» про визнання недійсним та скасування рішення міської Ради та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, скасування його державної реєстрації ,

встановив :

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що з 1990 року до 11 листопада 2010 року в його постійному користуванні перебувала земельна ділянка загальною площею 0,012 га по вул..Молодіжній в м.Кагарлику, яка на час надання знаходилась у віданні цукрового комбінату. Вказана земельна ділянка ним використовувалась вікрито протягом тривалого часу, де були насаджені фруктові дерева, квіти, а також об лаштоване місце відпочинку. Відповідачка є власником суміжної земельної ділянки. Згідно записів земельно-кадастрової книги за нею числилась земельна ділянка площею 0,0268 га. Відповідачці рішенням ОСОБА_3 міської ради передано у власність земельну ділянку площею 0,0322 га по вул..Молодіжна в м.Кагарлику, про що видано державний акт 11.11.2010 року, внаслідок чого збільшилась її земельна ділянка на 0,012 га. Крім того, при розробці технічної документації по складанню державного акта відповідачем не були погоджені з ним, як суміжним землекористувачем, межі земельної ділянки.

А тому просить визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_3 міської Ради від 27 серпня 2010 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0322 га, яка розташована в м.Кагарлик по вул..Молодіжна.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯК № 196500 від 11.11.2010 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0322 га для ведення особистого селянського господарства в м.Кагарлику по вул..Молодіжна виданий на ім.я ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію.

В судовому засіданні позивач свій позов підтримав і суду пояснив, що з 1990 року він користується земельною ділянкою, межа якої з відповідачкою проходить по тину з металевої сітки, яка не зміщувалась . На даній земельній ділянці він посадив садок, а також побудував альтанку та виклав тротуарною плиткою. Про те, що відповідачка виготовила державний акт на всю земельну ділянку, він дізнався коли звернувся до міської ради з метою приватизації земельної ділянки.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Маці бура О.П. з позовом згідний і суду пояснив, що при виготовленні технічної документації було допущено ряд помилок, а саме: неправильно вказано суміжних землекористувачів; не врахувавши, що існує паркан між земельними ділянками і використовується іншими землекористувачами, землевпорядна організація, не пересвідчившись в міській раді, безпідставно включила спірну земельну ділянку до кадастрового плану відповідачки, а тому в кадастровому плані суміжним землевласником замість ОСОБА_1 вказана ОСОБА_4, земельна ділянка якої не межує з ділянкою ОСОБА_2.

Відповідачка ОСОБА_2 проти позову заперечила і суду пояснила, що дійсно коли вона в 2004 році купила будинок, то існував і до цього часу існує паркан з металевої сітки, але позивачі скандальні люди, тому під час обміру земельної ділянки вона сама вказала межі, а також суміжних землевласників.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з слудіючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно акту від 7 грудня 1990 року комісії ОСОБА_3 цукрокомбінату, якому належала земельна ділянка, врахувавши, що ОСОБА_1 вклав працю в обробіток землі, віддано йому в користування частину спірної ділянки від умовної прямої продовження забору , який знаходиться за гаражем, до забору подвір»я ОСОБА_5.

30.10.2004 року відповідка ОСОБА_2 придбала квартиру АДРЕСА_1.

Рішенням ОСОБА_3 міської ради від 30.08.2006 року ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо оформлення земельної ділянки у власність АДРЕСА_2 для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в межах населеного пункту.

НА підставі даного рішення ОСОБА_3 районним відділом Київської обласної філії ДП «Центр ДЗК» була розроблена технічна документація . Згідно кадастрового плану на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства суміжними земкористувача вказані ОСОБА_4І,, земельна ділянка якої не межує з ділянкою відповідачки ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та землі загального користування.

Рішенням ОСОБА_3 міської Ради від 27 серпня 2010 року відповідачці ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку площею 0,0322 га, яка розташована в м.Кагарлик по вул..Молодіжна для ведення особистого селянського господарства та 0,0268 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, про що видано державний акт від 11.11.2010 року серії ЯК № 196500.

Згідно акту від 6.04.2011 року комісії представників ОСОБА_3 міської ради та в присутності сторін було обстежено земельну ділянку, якою користується ОСОБА_1. Під час огляду земельної ділянки було встановлено, що земельна ділянка обнесена парканом, на якій розміщено літню бесідку та знаходяться садові дерева. Також встановлено, що до кадастрового плану земельної ділянки ОСОБА_2 було включено земельну ділянку, якою користується ОСОБА_1.

Відповідно до п.2.6. «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право приватної власності на землю» від 4.05.1999 року №43 із змінами, кадастровий план земельної ділянки складається в масштабі, який забезпечує чітке зображення всіх елементів і написів. На план наносяться межі земельної ділянки з описом суміжних землевласників і землекористувачів.

Відповідно до ч.2, ч.3 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або користувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, що здійснюється шляхом визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування..

ПОскільки в кадастровий план земельної ділянки не були внесені суміжні землекористувачі- позивач по справі ОСОБА_1, з яким не погоджено межі земельної ділянки, то суд вважає, що права позивача порушені, підлягають захисту, а рішенням міської ради від 27 серпня 2010 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0322 га, яка розташована в м.Кагарлик по вул..Молодіжна, слід визнати незаконним та скасувати. Також слід визнати недійсним Державний акт серії ЯК № 196500 від 11.11.2010 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0322 га для ведення особистого селянського господарства в м.Кагарлику по вул..Молодіжна виданий на ім.я ОСОБА_2 виданого на підставі вказаного рішення, та скасувати його державну реєстрацію, .

Керуючись ст. ст.10,11, 209,212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.91, 116, 152 ЗК України, «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право приватної власності на землю» від 4.05.1999 року №43, суд,-

Вирішив :

Позов задоволити.

Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_3 міської Ради від 27 серпня 2010 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0322 га, яка розташована в м.Кагарлик по вул..Молодіжна.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯК № 196500 від 11.11.2010 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0322 га для ведення особистого селянського господарства в м.Кагарлику по вул..Молодіжна виданий на ім.я ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів.

Суддя: Т.Є.Іванюта