Рубіжанський міський суд Луганської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.03.2011 2-417/11

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Москаленко В.В. ,

при секретарі Брудницькій О.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій вказує, що в грудні 2008 року вони з відповідачкою дійшли згоди про те,що позивач купить у відповідачки будинок ,який належить їй на праві власності і знаходиться в м.Кремінна,вул. Куйбишева,№ 135 за 15 000 грн.Він віддав їй гроші за два рази : 10 000 грн. віддав 25.12.2008 року,5000 грн.-07.01.2009 року. Відповідачка пообіцяла позивачеві,що договір купівлі-продажу вони оформлять нотаріально після того як вона отримає державний акт на прибудинкову земельну ділянку .За ці роки позивач відремонтував будинок .Відповідачка ж відмовляється оформлювати угоду ,посилаючись на те,що не отримала державний акт на землю.В цей час йому стало відомо,що державний акт на землю вона отримала. Зустрічей з ним відповідачка уникає.В звязку з цим він звертається до суду і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку за адресою: м.Кремінна.вул.Куйбишева,135,укладений між ним та відповідачкою 07.01.2009 року,визнати за ним право власності на зазначений будинок.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав ,надав аналогічні пояснення по суті заявленого позову.

Відповідачка в судове засідання не зявилася ,надала заяву в якій позов визнала.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку ,встановленому ст.174 цього Кодексу.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін ,дослідивши матеріали справи ,суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачці ОСОБА_2 на праві власності належить будинок за адресою : м.Кремінна,вул. Куйбишева,135(свідоцтво про право власності-4) та земельна ділянка розміром 0,0822 га на якій розташований зазначений будинок (державний акт на право власності на земельну ділянку-а.с.5).

Відповідно до ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах ,що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно ,якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки встановлено,що спірний будинок і земельна ділянка на якій він розташований дійсно належать відповідачці,позовні вимоги вона визнала ,суд вважає,що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220,ст.328 ЦК України , ст.ст. 10.11,60,174,212-215 ЦПК України суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок,який знаходиться за адресою: Луганська область, м.Кремінна, вул. Куйбішева ,135 зі всіма прилеглими до нього господарськими спорудами та на земельну ділянку розміром 0,0822 га на якій зазначений будинок розташований. .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Рубіжанський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: В.В.Москаленко