Справа № 1718/2-194/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2011 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області одноособово суддя Довгий І.І.

при секретарі Нікітчук Л.В.,

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Сарненської міської ради про визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Сарненської міської ради про визнання права власності на приміщення готелю-ресторану площею 1375,9 кв.м., включаючи самочинно прибудовану мансарду М-н площею 415,2 кв.м., та самочинно побудовану котельню В-1 площею 41,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Сарни Рівненської області, вул. Варшавська, 2-ж.

В обґрунтування позову позивач вказує, що є власником будівлі готелюресторану, який розташований по вул. Варшавській, 2-ж м. Сарни Рівненської області. У 2010 році провів реконструкцію готелю та добудував третій поверх. Добудова відповідає державним будівельним, санітарним та пожежним нормам.

В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю, дав пояснення згідно заяви подали заяви та просить позов задовольнити.

Відповідач подав заяву з проханням справу розглянути за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов доведений та підлягає задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 є власником приміщення готелюресторану, що знаходиться за адресою: м. Сарни Рівненської області, вул. Варшавська, 2-ж, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 932613. У 2010 році позивач провів реконструкцію готелю та добудував третій поверх. Добудова відповідає державним будівельним, санітарним та пожежним нормам, що підтверджується висновком № 542 будівельно-технічної експертизи ТОВ «Приватна агенція «Експертиза та оцінка». Відповідно до технічного паспорту загальна площа готелюресторану складає 1375,9 кв.м., включаючи самочинно прибудовану мансарду М-н площею 415,2 кв.м., а самочинно побудованої котельні В-1 41,2 кв.м. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 05.09.2007 року приміщення знаходяться на земельній ділянці, що належить позивачу. Позивач перебудову здійснив в межах власного приміщення, самочинна перебудова не порушує права інших осіб.

Пунктом 2 Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22 грудня 1995 року „Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності, передбачена можливість розгляду судами справ про визнання права власності на майно.

Стаття 328 ЦК України визначає підстави виникнення права приватної власності. Встановлено, що громадянин набуває права власності на підставах, не заборонених чинним законодавством.

Таким чином, суд приходить до висновку, що самочинне будівництво і визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, яке самочинно перебудоване, не порушує права інших осіб, і на підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України є підстави для визнання права власності за позивачем на приміщення готелю-ресторану площею 1375,9 кв.м., включаючи самочинно прибудовану мансарду М-н площею 415,2 кв.м., та самочинно побудовану котельню В-1 площею 41,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Сарни Рівненської області, вул. Варшавська, 2-ж.

На підставі ст. 328, 331, 335, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на приміщення готелю-ресторану площею 1375,9 кв.м., включаючи самочинно прибудовану мансарду М-н площею 415,2 кв.м., та самочинно побудовану котельню В-1 площею 41,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Сарни Рівненської області, вул. Варшавська, 2-ж.

На підставі п. 18 ст. 4 Декрету КМ України «Про державне мито» звільнити заявника від сплати судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд Рівненської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя : підписвірно

Суддя Сарненського районного суду

Рівненської області ОСОБА_2