Долинський районний суд Івано-Франківської області
Справа № 6-94/2011 року
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2011 року м. Долина

Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого:судді ОСОБА_1,

секретаря:ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Долина заяву публічного акціонерного товариства «Акціонерного комерційного промислово- інвестиційного банку» про зміну способу та порядку виконання рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 06.02.2009 року у справі № 2-83/2009,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник просить змінити спосіб та порядок виконання рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 06.02.2009 року у справі №2-83/2009, звернувши стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 12.04.2008 року приватним нотаріусом Долинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №1400 та іпотечним договором (наступна іпотека), посвідченим 23.04.2008 року приватним нотаріусом Долинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №1569, а саме на нерухоме майно - приміщення виробничого цеху (приміщення літ. «Б» з №205 по №207, з №209 по №223) загальною площею 623,2 м.кв., що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область м. Долина, вул. Обліски (Ватутіна), буд. 36, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" та із «становленням ціни реалізації - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність на момент реалізації предмета іпотеки.

В заяві зазначено, що 06.02.2009 року Долинським районним судом Івано-Франківської області винесено заочне рішення у справі №2-83/2009 за позовною заявою ПАТ «Промінвестбанк» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, яким позовні вимоги ПАТ «Промінвестбанк» задоволено повністю та присуджено звернути стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору, посвідченого 12.04.2008 року за реєстровим №1400, та іпотечного договору (наступна іпотека), посвідченого 23.04.2008 року за реєстровим № 1569, а саме: на мерухоме майно - приміщення виробничого цеху (приміщення літ. «Б» з №205 по №207, з №209 по №223) загальною площею 623,2 м.кв., що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область н. Долина, вул. Обліски (Ватутіна), буд. 36, за початковою ціною реалізації 1000000,00 (один мільйон) гривень, шляхом продажу Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) в особі філії "Відділення Промінвестбанку в м. Чоп" предмету іпотеки від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку встановленому ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

На виконання рішення суду від 03.09.2009 року ПАТ «Промінвестбанком» було «адіслано ОСОБА_4 згідно ст. 38 Закону України «Про іпотеку» повідомлення про укладення «договору купівлі-продажу нерухомого майна приміщення виробничого цеху, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область м. Долина, вул. Обліски (Ватутіна), буд. 36, за «початковою ціною реалізації 1000000,00 (один мільйон) гривень. Відповідач жодним чином назвернення ПАТ «Промінвестбанку» не відреагував, правовстановлюючі документи на предмет іпотеки не надав та всіляко уникає контактів з працівниками банку.

Крім того, з дати винесення рішення Долинським районним судом Івано-Франківської області банком вживались постійні спроби щодо пошуку покупців на предмет іпотеки за початковою ціною реалізації, вказаній в рішенні суду. Однак, враховуючи значне знецінення об'єктів нерухомого майна, що пов'язано з світовою фінансовою кризою, погіршенням стану предмету іпотеки, а також відсутності у банку оригіналів правовстановлюючих документів суду покупців на предмет іпотеки за вказаною в рішенні суду ціною ПАТ «Промінвестбанком» не знайдено.

Таким чином, станом на 05.09.2011 року виконання рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 06.02.2009 року у справі № 2-83/2009 в зазначений спосіб є неможливим.

Єдиним можливим способом виконати рішення Долинського районного суду ОСОБА_7 області від 06.02.2009 року у справі № 2-83/2009 є зміна його способу та порядку зміни виконання, а саме: встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення справ прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" та із встановленням ціни реалізації - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність на момент реалізації предмета іпотеки.

Сторони в судове засідання не зявилися, причини неявки суд не повідомили, хоча про дату, час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як вбачається із ст. 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадження, з дотриманням вимог цього Закону.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про виконавче провадження» за наявності

обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, сторони мають

право звернутися до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про встановлення чи

зміну способу і порядку виконання.

Згідно ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення

(хвороба боржника або членів його сімї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне

лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Відповідно до рішення Долинського районного суду від 06.02.2009 року позов публічного акціонерного товариства «Акціонерного комерційного промислово- інвестиційного банку» задоволено; звернено стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору № 1400 від 12.04.2008 року та іпотечного договору (наступна іпотека) № 1569 від 23.04.2008 року (приміщення виробничого цеху, загальною площею 623,2 кв.м. (приміщення літ. «Б» з № 205 по № 207, з № 209 по № 223), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область Долинський район м. Долина, вул. Обліски (вул. Ватутіна) буд. 36), шляхом продажу Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) в особі філії "Відділення Промінвестбанку в м. Чоп Закарпатської області" предмету іпотеки від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі - продажу у порядку встановленому ст.38 Закону України "Про іпотеку", з метою погашення: заборгованості ОСОБА_5 перед Промінвестбанком у розмірі 315817 (триста пятнадцять тисяч вісімсот сімнадцять)гривень 42 копійки за Кредитним договором № 02-08/552-Ф від 12.04.2008 року; заборгованості ОСОБА_6 перед Промінвестбанком у розмірі 320457 (триста двадцять тисяч чотириста пятдесят сім) гривень 19 копійок за Кредитним договором № 02-08/557-Ф від 23.04.2008 року, 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційне забезпечення судового процесу; витрат пов'язаних із звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізації; встановлено початковою ціною реалізації предмету іпотеки ціну визначену п. 1.4 іпотечного договору № 1400 від 12.04.2008 року та іпотечного договору (наступна іпотека) № 1569 від 23.04.2008 року у розмірі 1000 000,00 грн. (один мільйон гривень).

Про те, що заявником вживались заходи для виконання рішення Долинського районного суду від 06.02.2009 року, свідчить повідомлення про укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна - приміщення виробничого цеху, що знаходиться за адресою: Івано- Франківська область м. Долина, вул. Обліски (Ватутіна), буд. 36, яке було направлене ОСОБА_4 рекомендованим листом з повідомленням. Однак, відповідач жодним чином не реагує на звернення банку, що унеможливлює виконання вказаного рішення суду у порядку та у спосіб, визначений в ньому.

При таких обставинах, суд вважає, що заява підлягає до задоволення та необхідно змінити спосіб та порядок виконання рішення Долинського районного суду від 06.02.2009 p., справа № 2-83/2009 року.

На підставі ст. 33 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 41, 43 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 15, 373 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву задоволити.

Змінити спосіб та порядок виконання рішення Долинського районного суду Івано- Франківської області від 06.02.2009 року по справі № 2-83/2009 року в частині:

звернути стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору № 1400 від 12.04.2008 року та іпотечного договору (наступна іпотека) № 1569 від 23.04.2008 року (приміщення виробничого цеху, загальною площею 623,2 кв.м. (приміщення літ. «Б» з №205 по №>207, з №209 по №223), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область Долинський район м. Долина, вул. Обліски (Ватутіна), буд. 36), шляхом продажу Акціонерним комерційним промислово- інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) в особі філії "Відділення Промінвестбанку в м. Чоп Закарпатської області" предмету іпотеки від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку встановленому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» з метою погашення: заборгованості ОСОБА_5 перед Промінвестбанком у розмірі 315817 (триста пятнадцять тисяч вісімсот сімнадцять) гривень 42 копійки за Кредитним договором № 02-08/552-Ф від 12.04.2008 року; заборгованості ОСОБА_6 перед Промінвестбанком у розмірі 320457 (триста двадцять тисяч чотириста пятдесят сім) гривень 19 копійок за Кредитним договором № 02-08/557-Ф від 23.04.2008 року, 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційне забезпечення судового процесу; витрат пов'язаних із звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізації; встановити початковою ціною реалізації предмету іпотеки ціну визначену п. 1.4 Іпотечного договору № 1400 від 12.04.2008 року та іпотечного договору (наступна іпотека) № 1569 від 23.04.2008 року у розмірі 1000 000,00 грн. (один мільйон гривень)

на:

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 12.04.2008 року приватним нотаріусом Долинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 1400, та іпотечним договором (наступна іпотека), посвідченим 23.04.2008 року приватним нотаріусом Долинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №1569, а саме: на нерухоме майно - приміщення виробничого цеху (приміщення літ. «Б» з №205 Іпо №207, з №209 по №223), загальною площею 623,2 м.кв., що знаходиться за адресою: Івано- Франківська область м. Долина, вул. Обліски (Ватутіна), буд. 36, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" та із встановленням ціни реалізації - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність на момент реалізації предмета іпотеки.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з часу отримання копії ухвали до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд.

Судця: