Справа № 0827/2-2967/11
Р І Ш Е Н Н Я

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2011 року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Щасливої О.В.,

при секретарі Морозової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, про усунення перешкод у здійсненні права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом про усунення перешкод в реалізації права власності на належну їй частку в праві спільної часткової власності на будинок № 9 по вул. Трудовій в м. Запоріжжі.

В обґрунтування своїх вимог в судовому засіданні пояснила, що зазначений обєкт нерухомості вона набула на підставі договору купівлі-продажу від 05.01.2007 року, придбавши його у відповідачки та зареєструвавши право власності в ОП ЗМБТІ. На реєстраційному обліку в будинку перебувають відповідачі, хоча фактично в житлі вони з часу укладення договору не мешкають. Оскільки перебування відповідачів на реєстраційному обліку створює перешкоди в здійсненні права власності, так як позивачка змушена нести видатки з комунальних послуг виходячи з кількості прописаних осіб, просить задовольнити позов та припинити реєстрацію відповідачів у будинку, частка в праві спільної власності на який належить їй.

Відповідачі, належним чином повідомлені про час та місце вирішення спору, до суду не зявились, заперечень проти позову не надали.

За згаданих обставин за згодою позивачки суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України суд вважає за провести заочний розгляд справи.

Треті особи, належним чином повідомлені про час та місце судового розгляду, до суду не зявились, надавши письмові звернення, що містять підтвердження факту не проживання відповідачів у спірному житлі. Повідомлення про згоду на участь в справі треті особи не надали.

За згаданих обставин суд вважає за можливе вирішення спору у відсутність зазначених осіб у відповідності до ст. 36 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивачки, свідка ОСОБА_12, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких міркувань.

Судом встановлено, що позивач є власником 38/100 частин будинку № 9 по вул.. Трудовій в м. Запоріжжі. Зазначене право зареєстроване ОП ЗМБТІ. Іншими учасниками права спільної часткової власності на зазначене житло є треті особи. На реєстраційному обліку в будинку перебувають відповідачі, які фактично в спірному житлі не проживають.

Згідно зі ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав всіх субєктів права власності, а відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На думку суду, позов підтверджено копією договору купівлі-продажу квартири (а.с. 12), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а. с. 13), відомостями, що містяться в домовій книзі (а. с. 14-16), показаннями свідків, які підтвердили твердження позивачки про відсутність відповідачів за місцем реєстрації з моменту набуття позивачкою прав власності.

Перебування відповідачів на реєстраційному обліку, як встановлено судом, створює перешкоди для позивачки у реалізації нею права власності, тому суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 59, 60, 88, 212-215, 224, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш ИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на частку в праві спільної власності на будинок № 9 по вул. Трудовій в м. Запоріжжі.

Припинити реєстрацію ОСОБА_2, ОСОБА_3 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Трудова, 9.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання в суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів після його проголошення, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні в залі судового засідання під час проголошення рішення, - в той же строк з моменту отримання ними копії рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою ними протягом десяти днів після отримання копії рішення.

Суддя О.В. Щаслива