Справа № 2-29
У Х В А Л А

15 вересня 2011 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Козирєвої Г.М.

при секретарі Смалюк О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки, встановлення порядку користування земельною ділянкою, зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення моральної шкоди,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки, встановлення порядку користування земельною ділянкою, зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення моральної шкоди.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок в смт.Покотилівка по вул.Комсомольській та Овражній №16/8, Харківського району Харківської області зареєстровано в КП ХРБТІна праві власності в Ѕ частині за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою держнотконторою Харківського району Харківської області 04.03.2006 року р.№1-829; в Ѕ частині - за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою держнотконторою Харківського району Харківської області 17.08.2007 року, р.№3-2431.

Братом позивача, ОСОБА_3, спадкоємцем якого є ОСОБА_2, при житті були побудовані веранда літ. г1, сарай літ. Е, літній душ літ. Ж, вбиральня літ. Д, на які позивач не претендує. Решта будівель знаходиться в спільній власності.

Однак відповідач ОСОБА_2 самостійно користується в цілому житловим будинком та земельною ділянкою, не допускає до них позивача ОСОБА_1, не зважаючи на заборону суду щодо здійснення будь-яких переобладнань у будинку, займається його переобладнанням, чим порушує право власності на частину спірного будинку ОСОБА_1 Тому позивач ОСОБА_1 просить виділити в натурі її частку, без урахування самочинних переобладнань у будинку, тобто станом на 28.11.2005 року, та встановити порядок користування земельною ділянкою з урахуванням рівних прав співвласників на земельну ділянку.

Для чого просить призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти призначення даної експертизи.

Суд, заслухавши думку позивача, вважає, що заявлене клопотання позивача підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для зясування обставин, про які просить позивач, необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, необхідно призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення можливості виділення частки позивача, без урахування самочинних переобладнань у житловому будинку та без урахування господарчих будівель, побудованих особисто ОСОБА_3 при житті, а саме: веранди літ. г1, сараю літ.Е, літнього душу літ. Ж, вбиральні літ. Д. А також для визначення порядку користування земельною ділянкою з урахуванням рівного права співвласників на землю.

На час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143,144, п.5 ст.202 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок №16/8 по вул.Комсомольській та Овражній в смт.Покотилівка Харківського району Харківської області в натурі у відповідності до розміру ідеальних часток співвласників житлового будинку, без урахування самочинних переобладнань у житловому будинку, здійснених ОСОБА_2 після 28.11.2005 року, та без урахування господарських будівель, побудованих особисто ОСОБА_3: веранди літ. г1, сараю літ. Е, літнього душу літ. Ж, вбиральні літ. Д, побудованих особисто ОСОБА_4 при житті?

2. Які варіанти виділу частки позивача (1/2 частина будинку) можливі з технічної точки зору надати всі можливі варіанти ?

3. Якщо поділ житлового будинку можливий з відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсацій, перерозподілити частки у праві власності?

4. Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку, з ким слід узгодити ці переобладнання?

5. Надати всі можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою у відповідності з частками співвласників у праві власності, тобто по Ѕ частині кожного?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл.проф. ОСОБА_5, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Зобовязати ОСОБА_2 надати доступ експерту до будинку для проведення його обстеження.

Зобовязати КП ХРБТІнадати за вимогою експерта інвентарну справу на будинок №16/8 по вул.Комсомольській та Овражній в смт.Покотилівка Харківського району Харківської області.

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи №2-29/11.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: