Справа № 2029/2-2160/11.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2011 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого судді Черняка В. Г.,

секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою

в якому зазначає, що їй та відповідачу належать частини у домоволодінні, що знаходиться за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31.

Позивач просить провести розподіл домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31 на два домоволодіння; припинити часткову власність на дане домоволодіння.

Виділити житловий будинок Літ. «О-2»з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться в користуванні позивача зі складу домоволодіння, закріпити за ними норму земельної ділянки площею, що знаходиться в її фактичному користуванні та встановити юридичну адресу: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31-А. Залишити за житловим будинком Літ. «А-1»з прибудовами, надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться в користуванні відповідача, норму земельної ділянки площею, що знаходиться в її фактичному користуванні та встановити юридичну адресу: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31. Визнати за позивачем право власності на житловий будинок Літ. «О-2»з ганком Літ. «о1», загальною площею 210,9 кв. м., житловою площею 116,1 кв. м. та надвірні будівлі майстерню Літ. «Ф», альтанку Літ. «М», гараж Літ. «П», гараж Літ. «У», що знаходяться за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31-А. Визнати за відповідачкою право власності на житловий будинок Літ. «А-1»з прибудовами, житловою площею 28,8 кв. м., загальною площею 52,0 кв. м. і надвірними будівлями та спорудами, розташованими за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31. Визначити порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31.

В судове засідання позивач надала заяву, в якій просить суд розглядати справу без її участі, позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання надала заяву, в якій позов визнає в повному обсязі, та просить суду розглянути справу за її відсутності.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31, зареєстровано на імя ОСОБА_2 17/200 часток, згідно дублікату свідоцтва про право на спадщину, виданого 20.06.1983 року Четвертою Харківською державною нотаріальною конторою за реєстраційним № 2-2317, дублікат виданий 05.12.1997 року та 68/200 часток, згідно свідоцтва про право на спадщину по заповіту, виданого 09.01.1988 року Четвертою Харківською державною нотаріальною конторою реєстраційний № 3-90, та на 17/200 часток на підставі рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова № 2029/2-1624/11 від 27 травня 2011 року; ОСОБА_3 98/200, згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 18.01.2002 року Четвертою Харківською державною нотаріальною конторою реєстраційний № 3-113.

Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Харкова № 2029/2-1624/11 від 27 травня 2011 року за ОСОБА_2 визнано право власності на самочинно зведений двохповерховий житловий будинок Літ. «О-2»з ганком Літ. «о1», загальною площею 210,9 кв. м., житловою площею 116,1 кв. м. та надвірні будівлі майстерню Літ. «Ф», альтанку Літ. «М», гараж Літ. «П», гараж Літ. «У», що знаходяться за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31. Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинно зведені надвірні будівлі літню кухню Літ. «Л»з прибудовою Літ. «л», верандою Літ. «л1», льох Літ. «С», гараж Літ. «Т», гараж Літ. «Н», сарай Літ. «я1», що знаходяться за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31.

Згідно ст. 317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Пунктом 5 ст. 319 ЦК України встановлене єдине обмеження щодо здійснення права власності власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Згідно висновку судово-технічної експертизи № 5537 від 05.12.2011 року, виконаного КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»запропоновано варіант розподілу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31, відповідно до якого пропонується виділити ОСОБА_2 - житловий будинок Літ. «О-2»з ганком Літ. «о1», загальною площею 210,9 кв. м., житловою площею 116,1 кв. м. та надвірні будівлі майстерню Літ. «Ф», ганок Літ. «ф1», альтанку Літ. «М», гараж Літ. «П», гараж Літ. «У», огорожу № 9, хвіртку № 7, ворота № 12. ОСОБА_3 пропонується виділити житловий будинок Літ. «А-1»з прибудовами, загальною площею 52,0 кв. м., житловою площею 28,8 кв. м. літню кухню Літ. «Л»з прибудовою Літ. «л», верандою Літ. «л1», льох Літ. «С», льох Літ. «Е», гараж Літ. «Т», гараж Літ. «Н», літній душ Літ. «я»,сарай Літ. «я1».

Також, наведено варіант окремого порядку користування земельною ділянкою в домоволодінні №31 по вїзду Мохнацький в м. Харкові, по фактично сформованому порядку користування, а саме ОСОБА_2 виділити земельну ділянку № ІІ, що межує з домоволодінням № 35 по вул. Мохнацікій, з окремим виїздом на вїзд Мохнацький, площею 439 кв. м.; ОСОБА_3 виділити у користування земельну ділянку № І, з боку домоволодіння № 33 по вул. Мохнацькій, з окремим виїздом на вїзд Мохнацький, площею 508 кв. м.

Згідно відповіді КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»№ 1001495 від 19 грудня 2011 року, при розподілі домоволодіння, розташованого за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31, на два самостійні, КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»вважає доцільним домоволодінню, що належить ОСОБА_2 надати поштову адресу вїзд Мохнацький, 31-А, а домоволодінню, що належить ОСОБА_3 залишити поштову адресу вїзд Мохнацький, 31.

Співвласники домоволодіння погоджуються з запропонованим у висновку судово-технічної експертизи № 5537 від 05.12.2011 року, виконаному КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»варіантом розподілу домоволодіння.

При відсутності спору про порядок користування земельною ділянкою суд вважає за можливе визначення порядку користування земельною ділянкою за фактично склавшимся порядком користування земельною ділянкою, відповідно до висновку судово-технічної експертизи № 5537 від 05.12.2011 року, виконаного КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

Дослідивши матеріали цивільної справи, враховуючи, що відповідач позов визнає, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні не встановлено обставин, які б свідчили про те, що задоволення даного позову суперечить закону чи порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 319, 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 209, 212, 214-215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31, та складається з житлового будинку Літ. «О-2»з ганком Літ. «о1», загальною площею 210,9 кв. м., житловою площею 116,1 кв. м. та надвірних будівель майстерня Літ. «Ф», ганок Літ. «ф1», альтанка Літ. «М», гараж Літ. «П», гараж Літ. «У», огорожа № 9, хвіртка № 7, ворота № 12, що є власністю ОСОБА_2, в окреме домоволодіння з присвоєнням наступної адреси: м. Харків, Мохнацький, 31-А.

Виділити частину домоволодіння розташовану за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31, та складається з житлового будинку Літ. «А-1»з прибудовами, загальною площею 52,0 кв. м., житловою площею 28,8 кв. м., літньої кухні Літ. «Л»з прибудовою Літ. «л», веранду Літ. «л1», льох Літ. «С», льох Літ. «Е», гараж Літ. «Т», гараж Літ. «Н», літній душ Літ. «я»,сарай Літ. «я1», що є власністю ОСОБА_3, в окреме домоволодіння за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31.

Визначити порядок користування земельною ділянкою в домоволодінні №31 по вїзду Мохнацький в м. Харкові, а саме ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку № ІІ, відповідно до висновку судово-технічної експертизи № 5537 від 05.12.2011 року, виконаному КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», що межує з домоволодінням № 35 по вул. Мохнацікій, з окремим виїздом на вїзд Мохнацький, площею 439 кв. м.; ОСОБА_3 виділити у користування земельну ділянку № І, відповідно до висновку судово-технічної експертизи № 5537 від 05.12.2011 року, виконаному КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», з боку домоволодіння № 33 по вул. Мохнацькій, з окремим виїздом на вїзд Мохнацький, площею 508 кв. м.

Право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Харків, вїзд Мохнацький, 31, припинити, у звязку з виділенням майна, що є обєктом права спільної часткової власності в окремі домоволодіння.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий - суддя: Черняк В. Г.