Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-137/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.02.2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді Панькова Д.А.

при секретарі Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

30.11.2010 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 27.02.2007 року з відповідачкою по справі було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, котрий розташовано по вулиці Залізничній, 31 в м. Первомайську Миколаївської області. В договорі посвідченому приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області реєстраційний №1138 зазначено, що житловий будинок знаходиться на земельній ділянці фонду міської ради, однак на день укладення договору уже був виданий Державний акт на право приватної власності на землю для обслуговування будинку за рішенням виконкому Первомайської міської ради народних депутатів Миколаївської області від 26.04.1994 року №68 на імя ОСОБА_3 площею 0.0952 гектарів у межах згідно з планом. В 2009 році позивачка дізналась, що ОСОБА_3 померла 05.04.2006 року, тому переоформити державний акт на право приватної власності на землю не має можливості без звернення до суду.

В судовому засіданні позивачка позов підтримали в повному обсязі та просили визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0.0952 гектарів розташовану по вулиці Залізничній,31 в м.Первомайську Миколаївської області.

Відповідач ОСОБА_2 проти задоволення позову не заперечувала, суду пояснила, що земельна ділянка площею 0.0952 гектарів розташована по вулиці Залізничній,31 в м.Первомайську Миколаївської області належить вже їй на підставі рішення Первомайського міськрайонного сулу Миколаївської області від 23.11.2006 року.

Суд, заслухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню як визнаний відповідачем та підтверджений в судовому засіданні, оскільки в судовому засіданні встановлено, що 27.02.2007 року між сторонами по справі було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, котрий розташовано по вулиці Залізничній, 31 в м. Первомайську Миколаївської області та зареєстрованого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області реєстраційний №1138. В п. 1 зазначеного договору вказано, що житловий будинок знаходиться на земельній ділянці фонду міської ради, однак 23.11.2006 року рішенням Первомайського міськрайонного суду №2-2438/2006 за відповідачем ОСОБА_2 було визнано право власності на земельну ділянку площею 0.0952 га по вулиці Залізничній,31 в м.Первомайську Миколаївської області.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, на підставі якої при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а також на підставі ст.377 ЦК України, відповідно до якої до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.0952 га у межах згідно з планом для обслуговування житлового будинку, котрий розташовано по вулиці Залізничній,31 в м.Первомайську Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя:

С У Д Д Я: