РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-3162/11

Пров. №2/4762/11

10.03.2011 року Суворовський районний суд м.Херсона в складі: головуючого судді Зубова О.С., при секретарі Хандусенко О.Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зміну часток власників у спільній власності

ВСТАНОВИВ;

Позивач звернувся в суд з цим позовом, указуючи, що йому разом з відповідачами на праві спільної часткової власності належить будинок № 14/104 по вул. Жуковського / Бойко, який розташований на земельній ділянці, площею 458 кв.м. домоволодіння було поділено за рішенням суду. З метою поліпшення житлових умов нею було здійснено реконструкцію власної частини житлового будинку, та збудована тераса, у звязку з чим були змінені частки співвласників домоволодіння. Просив змінити частини співвласників.

Відповідачі після проведення технічного дослідження з позовними вимогами погодилися.

Судом установлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору дарування від 24.04.2008 року ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 50/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в м. Херсоні по вул. Жуковського/Бойко № 14/104, та складається з жилих кімнат, 1- 5, площею 7,8 кв.м., 1-4 площею, 10,8 кв.м., коридор І, площею 6,7 кв.м., і прибудова IV, площею 5,1 кв.м.

Відповідно до договору дарування від 08.03.2003 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 я власниками іншої 50/100 частин житлового будинку.

Спірний житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 458 кв.м., яка надана у користування згідно рішення міськвиконкому від 17.05.1958 року за № 528.

Рішенням Суворовського районного суду м.Херсона від 09.02.2010 року, був здійснений реальний розподіл домоволодіння та визначені частки кожного співвласника будинку. У власність ОСОБА_5 виділено 38/100 частин домоволодіння, у власність відповідачів виділено 62/100 частин.

З метою поліпшення житлових умов, з дозволу інспекції ДБК у Херсонській області, та рішення № 160 виконкому Суворовської ради м. Херсона, погодженням інших співвласників будинку, позивачем було здійснено реконструкцію власної частини житлового будинку з добудовою житлової прибудови, та тераси.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Суворовського районної у м. Херсоні раді ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було оформлені документи на будівлі та споруди господрського призначення: гараж, розміром 3,5 х 6,0 м., літню кухню літ. «Г», розміром 3,39 х 2,74 м.

В результаті цього були змінені частки кожного з співвласників домоволодіння.

Згідно з обстеженням, здійсненим спеціалістом БТІ у власності позивача знаходиться приміщення в жилому будинку літ. А 1-4 (коридор) пл.. 10,4 кв.м., 1-5 (кухня), площею 6,8 кв.м., загальною площею 17,2 кв.м., вартістю 17550 грн., прибудовою літ. А-1 (прим. 1-9,1-10,1-11,1- 12,1-13), вартістю 192835 грн., прибудова літ. а-1, вартістю 3564 грн., терраса, літ. А2, вартістю 12283 грн., сарай літ. Б, вартістю 5239 грн., туалет літ. Д, вартістю 557 грн., огородження № 5, вартістю 3898 грн., частина забору № 6, розміром 14,0 кв.м., вартістю 2400 грн. Дійсна вартість частини, яка знаходиться у власності позивача дорівнює 238326 грн., що дорівнює 69/1010 частин від загального домоволодіння.

У власності відповідачів знаходяться приміщення в жилому будинку літ А 1 -З (коридор), пл.. 3,3 KB.M.j 1-6 (житлова), площею 9,2 кв.м., 1-7 (житлова), площею 7,2 кв.м., 1-8 (житлова), площею 11,8 кв.м., загальною площею 32,2 кв.м., вартістю 32881 грн., прибудова літ. А з приміщеннями (П пл., 11,1 кв.м., III, площею 2,0 кв.м.), вартістю 12284 грн., крильцо, вартістю 156 грн., туаЛет літ. В, вартістю 2213 грн., літня кухня літ. Г, вартістю 8551 грн., гараж літ. Е, вартістю 39945 грн., мостіння № 1, вартістю 1766 грн., водопровід № 7, вартістю 1021 грн., огородження № 2,3,8, вартістю 6212 грн., забор розміром 10,5 м., вартістю 2337 грн.. Дійсна вартість част|ини, яка знаходиться у власності відповідачів дорівнює 107366 грн., що складає

31/100 частин від спільного домоволодіння.

Відповідно до ч.З ст. 357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної власності, якщо поліпшення спільного майна, яке не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом зі згодою всіх співвласників з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

За вказаних обставин, враховуючи досягнення між сторонами угоди щодо поділу будинку за вказаними варіантами технічної експертизи, враховуючи домовленості співвласників домоволодіння, вимоги позивача, в силу ст. 367 ЦК України, є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки підстав для відмови у задоволенні позову суд не вбачає, а визнання позову відповідачами не суперечить закону і не порушує права та інтереси інших осіб.

За вказаних обставин, позовні вимоги про зміну часток у спільній частковій власності обгрунтовані, так як позивач має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної власності відповідно до ст. 357 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8,10,212, 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ ;

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

І. Змінити частини співвласників по вул. Жуковського буд. 14/вул. Бойко буд. 104 у м. Херсоні, визнавши:

- за ОСОБА_1 права власності на 69/100 частин від спільного домоволодіння,

- за ОСОБА_2, ОСОБА_3 права власності 31/100 частин від загального домоволодіння.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Суворовський районний суд м. Хер^ну, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СуддяОСОБА_6