Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-411/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Закревського В.І. при секретарі - Рибак І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради про встановлення прав забудовника в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду із зазначеним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що 07.01.2010 року померла її мати - ОСОБА_3, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок за адресою м. Первомайськ, вул.. Толбухіна, 16, який відповідно до довідки Первомайського МЕТІ за № 7 від 25.01.2011 року числиться за ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної що пяти включно, посвідченого ОСОБА_4, - нотаріусом Другої Первомайської Держнотконтори від 20.06.1973 року за №2031,

Позивачка - єдиний спадкоємець за законом після смерті ОСОБА_3 У встановлений законом строк вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак в теперішній час нотаріус не може видати їй документи про право на спадкування на вказане майно, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Свого часу рішення № 400 виконавчого комітету Первомайської міської ради народних, депутатів трудящих від 08.05.1973 року ОСОБА_3 відведена земельна ділянка площею 317 кв.м. за адресою м. Первомайськ Миколаївська область, вул.. 8-го березня, 6-ж для будівництва житлового будинку. В теперішній час адреса вказаного вище житлового будинку - м. Первомайськ, Миколаївської області, вул. Толбухіна, 16. На підставі цього був укладений Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до пяти включно, посвідченого ОСОБА_4, - нотаріусом Другої Первомайської Держнотконтори від 20.06.1973 року за № 2031.

Матірю позивачки житловий будинок за вказаною адресою був збудований. У ньому вона проживала до смерті, однак не отримала документів про право власності на вказане майно.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачене прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту прийняття його в експлуатацію. Якщо право- власності на нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, право власності на це майно виникає з моменту реєстрації майна.

Таким чином, завершене будівництво будинку за вказаною вище адресою належали матері позивачки - спадкодавцю і до позивачки її спадкоємця, повинні перейти належні їй права та обовязки забудовника.

Згідно Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30,05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», якщо будівництво нерухомого майна здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представник Первомайської міської ради в судовому засіданні повністю визнали позов ОСОБА_2 та не заперечували проти його задоволення.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 07.01.2010 року померла мати позивачки - ОСОБА_3 (а.с.6), після смерті якої залишилась спадщина на належне їй майно - будинок № 16 по вул Толбухіна в м. Первомайськ Миколаївської області. Спадкоємицею на це майно є позивачка - її донька (а.с.Ю). Видати свідоцтво про право на спадщину на будинок держнотконтора не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

І '7'

Таке згідно ст.ст. 328, 331,1218,1261 ЦК України є підстави для визнання за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника житлового будинку № 16 по вул. Толбухіна в м. Первомайськ Миколаївської області - в порядку спадкування за законом після смерті її матері.

Таким чином, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, є законні підстави для задоволення позову, суд вважає, позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 328,331,1218,1261 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю. - ..

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника житлового будинку за .1 | ________

адресою: м. Первомайськ Миколаївської області, вул. Толбухіна № 16 на земельній ділянці площею 317 ¦_ ! | кв.м. відведеній для будівництва житлового будинку - в порядку спадкування за законом після смерті Т ОСОБА_3, яка померла 27.01.2010 р. ^

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської *;К області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, / |

СУДДЯ: