справа № 2-281/11
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Першотравневий районний суд Донецької області
головуючого судді Топузової Н.М.
при секретарі Орчелота І.С
розглянувши у відкритому судовому засіданні у с.м.т.Мангуш справу за позовом ОСОБА_1 до Мангушської селищної ради Першотравневого району Донецької області ,третя особа Донбаська товарна біржа,про визнання договору міни дійсним,-
Позивачка звернулася до суду з даним позовом із наступних підстав :
13.02.2002 року, між позивачкою і її сином-Мокришевим ОСОБА_2 на Донбаській товарній біржі був укладений Біржовий контракт № 3474 від 13.02.2002 року, згідно якого фактично був укладений договір міни, у результаті якого, вона свою квартиру АДРЕСА_1 ( загальною площею 32,90 м.кв., житлова площа 17,40 м.кв.) обміняла на домоволодіння № 107 по вул. Маріупольської в с.м.т. Мангуш Донецької області ( житлова площа 39,10 м.кв.).
Ціна договору міни склала 18 579 гривень.
Згідно вищевказаного Біржового контракту, вони із сином зробили обмін квартири на домоволодіння та 13.02.2002 року зареєстрували Біржовий контракт у БТІ м. Маріуполя, про що свідчать оцінка на біржовому контракті про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, реєстраційний № 2127 від 13.02.2002 року.
Домоволодіння № 107 по вул. Маріупольській в с.м.т. Мангуш Донецької області , яке їй перейшло у власність перебуває на земельній ділянці.яка належить Мангушській селищній раді , що підтверджується Довідкою №1166 від 23.06.2011 року .
У цей час їй стало відомо, що біржові контракти є недійсними, тому що укладання договору міни підлягає нотаріальному посвідченню. Фактично в цей момент вона не може подарувати, продати домоволодіння, яке належить їй на праві приватної власності.
16.02.2006 року її син, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, помер, спадкоємці не зверталися із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом і за заповітом, що підтверджується довідкою № 27 від 23.06.2011 року й витягом зі Спадкового реєстру № 27317179 від 23.06.2011 року .У зв*язку зі смертю сина. Вона позбавлена можливості нотаріально засвідчити договір міни. Квартиру, яку син одержав у власність у результаті міни,згідно Біржового контракту з нею, він продав у день укладення біржового контракту.
У зв'язку з тим, що нею і її сином дотримані всі істотні умови Біржового контракту, а вищевказане домоволодіння перебуває на земельній ділянці відповідача, вона змушено звернутися до суду за захистом її законних прав, та просить суд :
Договір міни квартири АДРЕСА_2 ( загальною площею 32,90 м.кв., житлова площа 17,40 м.кв.) і домоволодіння № 107 по вул. Маріупольській в с.м.т. Мангуш Донецької області ( житлова площа 39,10 м.кв.), укладений на Донбаській товарній біржі між ОСОБА_1, з одного боку, і ОСОБА_3, з іншого боку ,згідно Біржового контракту № 3474 від 13.02.2002 року, визнати дійсним .
У судове засідання представник позивача,за дорученням, ОСОБА_4, не з*явився,надав заяву про підтримку позову та розгляд справи за його відсутності.
У судове засідання представник відповідача Мангушської селищної ради Першотравневого району Донецької області не з*явився, надав заяву про слухання справи за його відсутності та визнання позову.
Представник третьої особи-Донбаської товарної -не з*явився,про місце,час слухання справи був повідомленний належним чином,про що свідчить повідомлення.
Справу вирішено розгляднути за відсутності сторін.
Відповідно до ст. 715 ЦК України:за договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов'язується
передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший товар. Кожна із сторін договору міни є продавцем того товару, який він передає в обмін, і покупцем товару, який він одержує взамін. Договором може бути встановлена доплата за товар більшої
вартості, що обмінюється на товар меншої вартості. Право власності на обмінювані товари переходить до сторін одночасно після виконання зобов'язань щодо передання майна обома сторонами, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно ст. 716 ЦК України: до договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, договір контрактації або інші договори, елементи яких містяться в договорі міни, якщо це не суперечить суті зобов'язання.
Відповідно до ст. 657 ЦК України :договір купівлі- житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації
Суд, з урахуванням доказів, які є в матеріалах справи, приходить до висновку, що вимоги позивачки підлягають повному задоволенню і необхідно Договір міни квартири АДРЕСА_2 ( загальною площею 32,90 м.кв., житлова площа 17,40 м.кв.) і домоволодіння № 107 по вул. Маріупольській в с.м.т. Мангуш Донецької області ( житлова площа 39,10 м.кв.), укладений на Донбаській товарній біржі між ОСОБА_1 Полуектівной, з одного боку, і ОСОБА_5, з іншого боку ,згідно Біржового контракту № 3474 від 13.02.2002 року, визнати дійсним.
Факт договору міни підтверджується ксерокопій біржового контракту, згідно якому договір міни був укладений /а.с. 17-19/. Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 16 лютого 2006 року/а.с. 27/, та згідно довідки з нотаріальної контори та витягу з Єдиного спадкового реєстру.після смерті ОСОБА_3- спадкова справа не відкривалася. /а.с. 39-40/
Керуючись ст. ст. 10,60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 202,209,220,657,392,655,656,657,715,716 ЦК України суд, - В И Р І Ш И В :
Договір міни квартири АДРЕСА_2 ( загальною площею 32,90 м.кв., житлова площа 17,40 м.кв.) і домоволодіння № 107 по вул. Маріупольській в с.м.т. Мангуш Донецької області ( житлова площа 39,10 м.кв.), укладений на Донбаській товарній біржі між ОСОБА_1, з одного боку, і ОСОБА_5, з іншого боку ,згідно Біржового контракту № 3474 від 13.02.2002 року, визнати дійсним .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення ,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Донецької області у м.Маріуполі через Першотравневий районний суд.

Суддя: Топузова Н.М.