Справа № 2-1952/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Артемівський міськрайонний суд Донецкої області у складі:
головуючого судді Тверського С.М.
при секретарі Зубенко Т.А..
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Артемівська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа сектор ГІРФО Артемівського МВ УМВС України в Донецької області, про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач звернувся до суду з позовом, у якому вказує, що він є власником квартири АДРЕСА_1, відповідно витягу з державного реєстру від 04.07.2011 року за № 30494413. Однак у його квартирі зареєстрований колишній власник квартири відповідач ОСОБА_2, тим самим не дає йому можливості користуватися та розпоряджатися власним майном.
Відповідно до викладеного, позивач просить ОСОБА_2. зняти з реєстрації із зазначеної квартир.
Ці обставини і зявилися підставами позову.
В судове засідання позивач не зявився надав до суду заяву в якої наполягає на заявлених вимогах та просить їх задовольнити.
В судове засідання представник третьої особи не зявився надав до суду заяву в якої проти заявлених вимогах не заперечує та просить справу розглядати у їх відсутності.
Відповідач в судове засідання не зявився - 29.09.2011 року та 217.10.2011 року. Про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України. Від нього не надійшло заяви про відкладення слухання справи. Згідно ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України, оскілки відповідач, яки повідомлений належним чином повторне не зявилися в судове засідання, суд вважає можливим розглянути дану справу у відсутності відповідачів та постановити заочне рішення, на підставі наявних у ній даних та доказів. Про постановлення заочного рішення позивач у судовому засіданні не заперечував.
Суд, дослідивши матеріали справи, з урахуванням думки третьої особи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно договору купівлі-продажу від 23.06.2011 року ОСОБА_2.. продав, а ОСОБА_1.. купив квартиру АДРЕСА_2.
Згідно витягу з реєстрації права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3.
Згідно довідки ПП Жилищник від 07.07.2011 року за адресою квартира АДРЕСА_3 зареєстрований ОСОБА_2, яка не проживає.
Згідно ст..71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України, особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи протягом шести місяців, на підставі встановленого строку ст..71 ЖК України.
Згідно ст. 386 ч.2 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст.. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований і не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є власністю позивача ОСОБА_1, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст..ст..4, 7, 10, 11, 60, 74, 110 169 ч.4, 208-210, 213-215, 224-228 ЦПК України, ст..ст..386, 391 ЦК України, , ст.ст. 71,72 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа сектор ГІРФО Артемівського МВ УМВС України в Донецької області, про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, задовольнити.
Зобовязати сектор громадянства і реєстрації фізичних осіб Артемівського МВ ГУ МВД України в Донецької області зняти з реєстрації ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_4.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення..
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Головуючий суддя С. М.Тверський