Кагарлицький районний суд Київської області
Справа № 2- 443/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2011 року м. Кагарлик

Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючого: судді Закаблук О.В.

При секретарі: Галабурда В.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Буртівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа, - Управління держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, суд, -

В С Т А Н О В И В :

На адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Буртівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа, - Управління держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, в якій позивач просить суд винести рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1, в порядку спадкування, право власності на земельну ділянку площею, 2,5861 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Буртівської сільської ради Кагарлицького району, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно з Державним актом на земельну ділянку ЯЗ № 441978 належали спадкодавцю, ОСОБА_2, та який виготовлений після її смерті.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги, викладені в заяві, підтримав.

Представник відповідача, - Буртівської сільської ради Кагарлицького району Київської області не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла письмова заява, в якій відповідач просить суд слухати справу у відсутності відповідача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник третьої особи, - управління держкомзему в Кагарлицькому районі Київської області не з»явився, про те в матеріалах справи маються відповідні відмітки про вручення йому судової повістки про день, час та місце слухання справи.

Відповідно, суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, обґрунтовуючи своє рішення наступним.

06 жовтня 2010 року, у віці 68 років, померла мати позивача, - ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 2,5861 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Буртівської сільської ради Кагарлицького району, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказана земельна ділянка була належала матері позивача на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 жовтня 2007 року № 1-3261 та право власності посвідчено Державним актом на земельну ділянку серії ЯЗ № 441978 виготовленим Управлінням Держкомзему у Кагарлицькому районі після її смерті.

Вказана земельна ділянка є спадковим нерухомим майном, яке після смерті матері, згідно ст. 1260 ЦК України, фактично перейшло до позивача, її сина, єдиного спадкоємця за законом.

Спадщина позивачем фактично прийнята шляхом звернення з заявою про прийняття мною спадщини до нотаріуса Кагарлицької районної держнотконтори.

Спадкова справа заведена нотаріусом вказаної вище держнотконтори та зареєстрована 19 квітня 2011 року за № 18/2011.

Відповідно до ст. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно. Дані обліку земельних ділянок у державному земельному кадастрі та кадастровий номер суб'єкта нерухомості є основою для формування Державного реєстру прав.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Про те, оформити спадкові права на земельну ділянку після смерті матері позивач не має змоги, так як згідно частини 1 статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації, а відповідно до частини 1 статті 126 цього Кодексу, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

За життя мати позивач в установленому порядку не встигла отримати Державний акт на право власності на земельні ділянки, а відтак на час відкриття спадщини був відсутній правовстановлюючий документ який би підтверджував це майнове право матері.

За таких умов, коли юридичне право власності матері позивача на земельну ділянку , виникло після її смерті, нотаріальна контора не може визнати право позивача спадкоємця на вказану ділянку, яка законом віднесена до нерухомого спадкового майна.

Крім цього, позивачу відмовлено в видачі оригіналу державного акта на вказану земельну ділянку, так як позивач не є на даний час її власником, а її фактичний власник померла.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, мати, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може отримати Державний акт на право власності на земельну ділянку в оригіналі чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на об'єкти нерухомості, земельну ділянку площею 2,5861 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Буртівської сільської ради Кагарлицького району, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно з Державним актом на земельну ділянку ЯЗ № 441978 належали спадкодавцю та який виготовлений після її смерті, за мною, спадкоємцем за законом першої черги.

Викладене підтверджується доданими до позовної заяви документами.

Відповідно до ст. З Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Враховуючи, що предметом даного позову є земельна ділянка, даний спір є спором з приводу нерухомого майна і підсудність для подачі позову визначається за правилами ст. 114 ЦПК України - за місцезнаходженням нерухомого майна в Кагарлицькому районі Київської області.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 15, 16, ч. 4 ст. 25, 316, 317, 328, 331, 1222. 1223 та 1261 ЦК України, ст.ст. 125 та 126 ЗК України, Закону України « Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» від 01.07.2004 № 1952-ІУ, керуючись ст.ст. З, 4,15 та 114 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_3 Яковича до Буртівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа, - Управління держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування, право власності на земельну ділянку площею, 2,5861 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Буртівської сільської ради Кагарлицького району, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно з Державним актом на земельну ділянку ЯЗ № 441978 належали спадкодавцю, ОСОБА_2, та який виготовлений після її смерті.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст.223 ЦПК України

Суддя О.В. Закаблук