МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" квітня 2011 р. Справа № 2-272/11

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Тандира О.В., при секретарі Нестерчук О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів справу за первісним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_4, треті особи на стороні відповідача Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області, Комунальне підприємство Київської обласної ради «Макарівське районне бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на спадкове майно, і за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області, про визнання права власності на частку у спільному майні подружжя та визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 30.05.2007 року помер їх батько ОСОБА_5, після чого відкрилася спадщина, яка складається із права на земельну ділянку, площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №595638, кадастровий номер :05:043:003 цільове призначення ведення садівництва, права на земельну ділянку, площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ, кадастровий номер :05:043:006, цільове призначення для ведення садівництва, що розташовані на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області. Спадкоємцями за законом є вони діти померлого ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також його дружина ОСОБА_4. Інші спадкоємці відсутні. За життя ОСОБА_5 виготовляв державні акти на право власності на вказані земельні ділянки, проте не встиг і помер, що і стало підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину на ці земельні ділянки. Посилаючись на вказані обставини просили визнати за ними право власності у порядку спадкування за законом у рівних частинах (по 1/3 кожній) на вказані земельні ділянки.

ОСОБА_4 заявила зустрічний позов, в якому зазначила, що після смерті її чоловіка ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, окрім зазначених ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельних ділянок, недобудований садовий будинок (готовність 37%), який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :05:043:006, та квартира АДРЕСА_1. У встановленому порядку вона отримала свідоцтво про право власності на спадкове майно, а саме на 1/3 частину зазначеної квартири. Отримати свідоцтво про право на спадщину на зазначені земельні ділянки та недобудований житловий будинок вона не мала можливості, так як у неї відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно. Посилаючись на вказані обставини, просила визнати за нею право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №595638, кадастровий номер :05:043:003, цільове призначення ведення садівництва, а також зазначивши, що майно набуте подружжям за час шлюбу є їх спільною сумісною власністю, просила визнати за нею право власності на 2/3 (1/2 як частка у спільному майні подружжя, та 1/6 як частка у спадковому майні) земельної ділянки, площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ, кадастровий номер :05:043:006, та право власності на 2/3 недобудованого садового будинку № 56, що знаходиться на вказаній земельній ділянці.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свої позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Стосовно позовних вимог ОСОБА_4, визнали їх в частині визнання за нею права власності на 1/3 частину земельних ділянок, в решті її вимог проти їх задоволення заперечили. На підставу своїх заперечень послалися на рішення Соломянського районного суду м. Києва від 23.12.2009 року, залишене без змін ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 18.03.2010 року, яким встановлено, що ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_4 мають право рівні частки у спадковому майні, а також зазначили, що не можна визнати право власності на обєкт незавершеного будівництва.

ОСОБА_4 в судовому засіданні свої вимоги за зустрічним позовом підтримала, просила їх задовольнити з підстав, зазначених у зустрічній позовній заяві. Стосовно вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до неї визнає частково, а саме не заперечує проти визнання за ними права власності по 1/3 кожній на земельну ділянку із кадастровим номером :05:043:003, та по 1/6 на земельну ділянку з кадастровим номером :05:043:006.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Макарівського району Київської області в судове засідання представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки їх представника суду не повідомив.

Треті особи Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області та Комунальне підприємство Київської обласної ради «Макарівське районне бюро технічної інвентаризації» в судове засідання представника не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причину неявки представників суду не повідомили.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_4 перебувала у шлюбі з ОСОБА_5 з 23.06.1990 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом про укладення шлюбу та про смерть.

30.05.2007 року помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-БК № 075321.

Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно, що складається із:

-земельної ділянки площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №595638, кадастровий номер :05:043:003, цільове призначення ведення садівництва, що розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області;

-земельної ділянки площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ, кадастровий номер :05:043:006, цільове призначення для ведення садівництва, що розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області;

-недобудований садовий будинок №56 (готовність 37%), який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :05:043:006, що розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області;

-квартира АДРЕСА_1;

Спадкоємцями за законом є вони діти померлого ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також його дружина ОСОБА_4. Інші спадкоємці відсутні.

Рішенням Соломянського районного суду м. Києва від 23.12.2009 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 18.03.2010 року в задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа: головне управління юстиції у м. Києві про позбавлення права на спадкування та визнання права власності на спадкове майно відмовлено повністю. Тобто, судовим рішенням встановлено, що спадкоємцями майна померлого ОСОБА_5 є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 у рівних частках.

У встановленому законодавством порядку ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину кожній квартири АДРЕСА_1.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказані земельні ділянки та садовий будинок спадкоємці не мають можливості, оскільки спадкодавець не встиг за життя оформити належним чином право власності на спадкове майно.

За змістом ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 2 ст. 1258 ЦК України кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадщину після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 прийняли вчасно, звернувшись з відповідними заявами до нотаріальної контори.

Таким чином, відповідно до вказаних норм, а також враховуючи рішення Соломянського районного суду м. Києва від 23.12.2009 року, залишене без змін ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 18.03.2010 року, яким встановлено, що спадкоємцями майна померлого ОСОБА_5 є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 у рівних частках, а також те, що ОСОБА_4 частково визнала позов, позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2, про визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом в рівних частинах по 1/3 кожній на земельну ділянку площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №595638, кадастровий номер :05:043:003, цільове призначення ведення садівництва, що розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області, підлягають задоволенню, як підлягає задоволенню вимога за зустрічним позовом ОСОБА_4 про визнання за нею права власності на 1/3 частину вказаної земельної ділянки.

Вирішуючи питання стосовно визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ, кадастровий номер :05:043:006, цільове призначення для ведення садівництва, що розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області, та недобудований садовий будинок №56 (готовність 37%), який на ній розташований, суд виходить з наступного.

В судовому засіданні встановлено та не заперечувалось сторонами, що під час шлюбу ОСОБА_4 та її померлим чоловіком ОСОБА_5 було розпочато будівництво садового будинку на виділеній згідно з рішенням 4 сесії 22 скликання ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київсьткої області від 19.04.1996 року земельній ділянці площею 0,06 га, кадастровий номер :05:043:006, розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради. Зазначене також підтверджується відповідними довідками та копіями розрахункових документів та квитанцій на будівельні матеріали.

Згідно з довідкою Макарівського районного бюро технічної інвентаризації від 24.05.2007 року готовність недобудованого житлового будинку, який знаходиться в с. Миколаївка Макарівського району, садове товариство «Лісова поляна», №56, становить 37%, вартістю 39017 гривень.

Відповідно до вимог ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

За змістом ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Підстави та порядок набуття права власності на новостворене майно та об'єкти незавершеного будівництва визначені ст. 331 ЦК України. В тому числі відповідно до вимог ч. 2 вказаної статті право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. За змістом ч. 3 вказаної статті до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Разом з тим, згідно з вимогами ч. 1, 2 ст. 60 Сімейного кодексу України (далі СК України) майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до змісту ч. 1,2,3 ст. 61 СК України об'єктами права спільної сумісної власності подружжя можуть бути будь-які речі, за винятком тих, які виключені з цивільного обороту, а також заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи, одержані одним із подружжя і внесені до сімейного бюджету або внесені на його особистий рахунок у банківську (кредитну) установу. Якщо одним із подружжя укладено договір в інтересах сім'ї, то гроші, інше майно, в тому числі гонорар, виграш, які були одержані за цим договором, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно з ч. 1 ст. 69, ч. 1 ст. 70 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. У разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Відповідно до вимог ч. 1,2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Проте, враховуючи вищенаведені встановлені судом обставини справи та вимоги чинного законодавства щодо набуття права власності на новостворене майно, оскільки на момент смерті спадкодавця чоловіка позивачки ОСОБА_5 і на даний час садовий будинок закінчений будівництвом не був, в звязку з чим не був прийнятий до експлуатації та зареєстрований в установленому порядку відповідно до вимог Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" у відповідному бюро технічної інвентаризації, подружжя не набули право власності на вказане нерухоме майно та до завершення будівництва (створення майна) вважаються співвласниками матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

На підставі викладеного, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_5, який, перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_4, здійснив незавершене будівництво садового будинку, він на момент смерті набув право власності на 1/2 частину матеріалів, обладнання, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна), що і має входити в спадкову масу, право ж власності на іншу 1/2 частину вказаних матеріалів та обладнання відповідно набула ОСОБА_4, як співвласник спільної сумісної власності подружжя.

Враховуючи викладене, вимоги позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 в частині визнання права власності на 2/3 частин земельної ділянки площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ, кадастровий номер :05:043:006, цільове призначення для ведення садівництва, що розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області, а також недобудованого садового будинку №56 (готовність 37%), який розташований на цій земельній ділянці підлягають задоволенню, оскільки вона набула право власності на зазначене майно, в тому числі на 1/2 частину, як співвласник спільного майна подружжя, та на 1/6 частину - в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_5, який помер 30.05.2007 року. Відповідно, враховуючи те, що суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог, вимоги ОСОБА_1, та ОСОБА_2, про визнання права власності в рівних частинах по 1/3 кожній на земельну ділянку площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ, кадастровий номер :05:043:006, цільове призначення для ведення садівництва, що розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області, підлягають частковому задоволенню, а саме, в рівних частинах по 1/6 кожній.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати покладаються на сторони в межах сплачених ними сум при зверненні до суду.

На підставі викладеного та керуючись, ст.ст. 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги за первісним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_4, треті особи на стороні відповідача Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області, Комунальне підприємство Київської обласної ради «Макарівське районне бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на спадкове майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом в рівних частинах по 1/3 кожній на земельну ділянку площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №595638, кадастровий номер :05:043:003, цільове призначення ведення садівництва, що розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом в рівних частинах по 1/6 кожній на земельну ділянку площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ, кадастровий номер :05:043:006, цільове призначення для ведення садівництва, що розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області.

В задоволенні решти вимог відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області, про визнання права власності на частку у спільному майні подружжя та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 2/3 частини земельної ділянки площею 0,06 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ, кадастровий номер :05:043:006, цільове призначення для ведення садівництва, що розташована на території садового товариства «Лісова поляна» ОСОБА_3 сільської ради Макарівського району Київської області, а також на 2/3 частини матеріалів та обладнання, що були використані при створенні незавершеного будівництвом садового будинку, що знаходиться, який розташований на цій земельній ділянці.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя