Справа №2002/ 2 290/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2011 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Мірошніченко Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне.

10 травня 2011 року між ним та відповідачами по справі було укладено письмовий договір про купівлю у останніх житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул. 50 років Радянської України, 152 Харківської області. В підтвердження наміру в послідуючому оформленні купівлі продажу належним чином, 10 травня 2011 року за розпискою позивачка передала відповідачам 5 000 дол. США. Відповідно до розділу «Інші умови»письмового договору, відповідачі зобовязані були протягом місяця з дня укладення вказаного договору договору зявитися до державного нотаріуса для його нотаріального посвідчення.

Проте відповідачі стали ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі продажу житлового будинку.

В цьому звязку позивачка, звернувшись до суду, просила визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за нею право власності на будівлю з господарсько побутовими спорудами .

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала.

Відповідачі, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце слухання справи, до суду не зявилися, подали заяви з проханням слухання справи у їх відсутність, проти позову не заперечують.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Судовим розглядом встановлено, що 10 травня 2011 року між сторонами по справі було укладено письмовий договір про купівлю у останніх житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул. 50 років Радянської України, 152 Харківської області. В підтвердження наміру в послідуючому оформленні купівлі продажу належним чином, 10 травня 2011 року за розпискою позивачка передала відповідачам 5 000 дол. США. Відповідно до розділу «Інші умови»письмового договору, відповідачі зобовязані були протягом місяця з дня укладення вказаного договору договору зявитися до державного нотаріуса для його нотаріального посвідчення.

Проте відповідачі стали ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі продажу житлового будинку.

Вказаний житловий будинок належав в відповідачам на підставі договору купівлі продажу від 5 жовтня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Барвінківського районного нотаріального округу за реєстровим № 1884.

Технічний паспорт на житловий будинок та господарсько побутові споруди виготовлявся 19 травня 2011 року .

Згідно з письмовим договором, укладеного 10 травня 2011 року між ОСОБА_2,ОСОБА_3, з одного боку та ОСОБА_1, з другого боку, остання купила у відповідачів житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований в м. Барвінкове, вул. 50 років Радянської України, 152 Харківської області. За розпискою відповідачі отримали від позивачки 5 000 дол. США вартості житлового будинку.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу від 10 травня 2011 року житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. 50 років Радянської України, 152 Харківської області, укладеної між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. 50 років Радянської України, 152 Харківської області (літ. А1, а,а1,Б,В,Г).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Є.А. Черних