Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-188/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Панькова Д.А.

при секретарі Панчук О.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, від імені якого за довіреністю діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,306 га розташовану за адресою с. Синюхин Брід, Первомайського району Миколаївської області, вул. Зелена, 3, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 13.10.2009 року він придбав у ОСОБА_3 житловий будинок, розташований за вказаною адресою. На момент укладення договору купівлі-продажу відповідач не надав позивачу державний акт на земельну ділянку, на якій розташований будинок. Уже після реєстрації будинку в МБТІ позивач отримав копію державного акта на земельну ділянку та дізнався, що вказана ділянка належить ОСОБА_4, у якого відповідач ОСОБА_3 01.07.1998 року придбав цей будинок. Оскільки відповідно до положень ст.. 377 ЦК України та ст.. 120 ЗК України до особи яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку, виділену для обслуговування цього будинку, позивач звернувся до суду з цього приводу.

Під час розгляду справи судом було встановлено, що власник земельної ділянки ОСОБА_4 помер 06.01.1999 року, а спадкоємцем після його смерті є його дружина ОСОБА_5, яку судом було залучено до участі у справі в якості співвідповідача.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність, та зазначив, що позов визнає в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечував.

Відповідач ОСОБА_5 також в судове засідання не зявилась, але від її представника ОСОБА_6 надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та заяви сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню як визнаний відповідачем. Так, в судовому засіданні встановлений факт придбання ОСОБА_1 у ОСОБА_3 житлового будинку за адресою с. Синюхин Брід, Первомайського району Миколаївської області, вул. Зелена, 3. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,306 га, переданої для обслуговування житлового будинку згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 15.01.1996 року ОСОБА_7.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Теж саме зазначено в ст. 120 ЗК України. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,306 га, передану для обслуговування житлового будинку за адресою с. Синюхин Брід, Первомайського району Миколаївської області, вул. Зелена, 3, без зміни цільового призначення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

С У Д Д Я :