справа № 2-2688/11
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2011 року Броварський міськрайнний суд Київської області в складі: головуючої судді Радзівіл А.Г.

при секретарі Колесник P.M.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та договору купівлі-продажу земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 672552 про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0311 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по вул. Московській, 5 в м. Бровари, кадастровий номер :00:026:0552 виданого 06 жовтня 2009 року начальником Держкомзему у м. Броварах Київської області ОСОБА_4, згідно рішень Броварської міської ради від 26 жовтня 2006 року № 146, 10 сессії 5 скликання та від 08 вересня 2005 року № 782, 37 сесії 4 скликання; визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_5 07 жовтня 2009 року, зареєстрованого у реєстрі за № 3206 згідно якого ОСОБА_3 передала, а ОСОБА_2 прийняв у власність земельну ділянку площею 0,0311 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, яка розташована по вул. Московська, 5 в м. Бровари Київської області.

До початку розгляду справи до суду надійшла заява про закриття провадження у справі, та визнання судом мирової угоди затвердженої сторонами 12 вересня 2011 року.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 та позивач ОСОБА_3

О.В. заявили клопотання про задоволення вказаної вище заяви, при цьому оголосивши текст підписаний сторонами умов мирової угоди.

Відповідач ОСОБА_2, та його представник ОСОБА_7 просили суд задовольнити заявлене клопотання, суду повідомили, що відповідач з умовами мирової угоди ознайомлений та повністю погоджується.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_8 не заперечували проти задоволення клопотання та затвердження судом умов мирової угоди.

Суд вислухавши сторони, та їх представників, дослідивши текст мирової угоди від 12 вересня 2011 року, заяву про затвердження мирової угоди і закриття провадження у справі, вважає за можливе затвердити мирову угоду між сторонами складену у письмовій формі.

Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, які передбачені ч. З ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд у відповідності до ст. 175, п. 4, ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.175, п.4 ч.1 205, 206 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 Володимировичемта ОСОБА_2, ОСОБА_3 по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2. ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та договору купівлі-продажу земельної ділянки, за умовами якої:

1.Відповідач ОСОБА_3:

а) відмовляється на користь ОСОБА_1 (який був власником земельної ділянки по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площею 0,0125 га із загального масиву земельної ділянки за вказаною адресою 0,0748 га) від частини земельної ділянки площею 0,0137 га з масиву належної їй ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,0312 га із загального масиву земельної ділянки по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площею 0,0748 га.

Погоджується, що в звязку з наведеним, право власності за нею ОСОБА_3 на частину земельної ділянки по вул. Московській, 5 у м.Бровари Київської області площею 0,0137 га припиняється;

б) визнає за ОСОБА_1 право власності на частину земельної ділянки по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площею 0.0262 га згідно Збірної кадастрової схеми та Кадастрового плану з відповідним описом меж. виготовленого ТОВ "Термін" в 2011 р., копії яких є невід'ємними частинами даної мирової угоди (Додатки 1-3), та погоджує відповідну реєстрацію цього права за ОСОБА_1;

в) зобовязується:

- не чинити ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою по вул. Московській. 5 у м. Бровари Київської області площею 0,0262 га та погоджує встановлення огорожі у відповідності до меж. визначених Збірною кадастровою схемою та Кадастровим планом, копії яких додаються до даної мирової угоди (Додатки 1-3);

-надати всі необхідні документи та погодження для виготовлення документації:

2.Позивач ОСОБА_1:

а) визнає за ОСОБА_3 право власності на частину земельної ділянки по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площею 0,0180 га згідно Збірної кадастрової схеми та Кадастрового плану з відповідним описом меж, виготовленого ТОВ "Термін" в 2011 р., копії яких є невід'ємними частинами даної мирової угоди (Додатки 1-3), та погоджує відповідну реєстрацію цього права за ОСОБА_3;

б) ОСОБА_1 зобовязується:

- не чинити ОСОБА_3 перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площею 0,0180 га та погоджує встановлення огорожі у відповідності до меж, визначених Збірною кадастровою схемою та Кадастровим планом, копії яких додаються до даної мирової угоди (Додатки 1-3);

- надати всі необхідні документи та погодження для виготовлення документації;

3.Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3:

а) визнають за відповідачем ОСОБА_2:

- право власності на земельну ділянку по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площею 0,0311 га (із загального масиву земельної ділянки за вказаною адресою 0,0748 га) згідно Збірної кадастрової схеми та Кадастрового плану з відповідним описом меж, виготовленого ТОВ "Термін" в 2011 р., копії яких є невід'ємними частинами даної мирової угоди (Додатки 1-3), та у відповідності до державного акту ЯЖ № 672552 від 06.10.2009 р. на право власності на земельну ділянку площею 0,0311 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області (кадастровий номер :00:026:0552);

- право власності на житловий будинок із відповідними надвірними будівлями, побудованими на земельній ділянці площею 0,0311 га по вул. Московській, 5 у м.Бровари Київської області;

б) ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 зобовязуються:

- не чинити ОСОБА_2 перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площею 0,0311 га та погоджують встановлену ОСОБА_2 огорожу даної земельної ділянки у відповідності до меж, визначених Збірною кадастровою схемою та Кадастровим планом, копії яких додаються до даної мирової угоди (Додатки 1 -3);

- надати всі необхідні документи та погодження для виготовлення документації;

в) не мають права сервітуту (в тому числі земельного) щодо майна ОСОБА_2;

4. Відповідач ОСОБА_2:

а) визнає за ОСОБА_1 та ОСОБА_3:

- право власності на земельні ділянки по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площами відповідно 0,0262 га та 0,0175 га (із загального масиву земельної ділянки за вказаною адресою 0,0748 га) згідно Збірної кадастрової схеми та Кадастрового плану з відповідним описом меж, виготовленого ТОВ "Термін" в 2011 р., копії яких є невід'ємними частинами даної мирової угоди (Додатки 1-3) та погоджує реєстрацію цих прав за останніми;

б) Відповідач ОСОБА_2 зобовязується:

- не чинити ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перешкоди у користуванні та розпорядженні земельними ділянками по Еул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площами відповідно 0,0262 га та 0,0175 га та погоджує встановлення огорожі у відповідності до меж, визначених Збірною кадастровою схемою та Кадастровим планом, копії яких додаються до даної мирової угоди (Додатки 1-3);

- надати всі необхідні документи та погодження для виготовлення документації;

в) не має права сервітуту (в тому числі земельного) щодо майна ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

5. Також відповідач ОСОБА_3:

а) відмовляється на користь ОСОБА_1, який після підписання та затвердження мирової угоди стає власником земельної ділянки по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площею 0,0262 гг згідно Збірної кадастрової схеми та Кадастрового плану з відповідним описом меж, виготовленого ТОВ "Термін" в 2011 р., копії яких є невід'ємними частинами даної мирової угоди (Додатки 1-3):

- від належної їй частини будинку за вказаною адресою, що розташована на земельній ділянці ОСОБА_1, а саме від кімнат:

-2-1 (сходова) площею 6,6 кв.м,

- 2-2 (кухня) площею 8,4 кв.м,

- 2-3 (ванна) площею 2,3 кв.м,

- 2-4 (коридор) площею 0,4 кв.м,

-2-5 (туалет) площею 1,6 кв.м,

- 2-7 (житлова) площею 10,9 кв.м,

-2-8 (кладова) площею 1,1кв.м,

-2-9 (сходова) площею 1,8 кв.м,

-2-10 (кладова) площею 1,1кв.м,

- II (веранда) площею 7,2 кв.м,

позначених на Плані будинку № 5: - літер "А-1" по вул. Московській м. Бровари (1 поверх), - літер "А" по вул. Московській м. Бровари (2 поверх) та описаних в Експлікації внутрішніх площ до плану садибного будинку літера "А-1" по вул. Московській № 5 м. Бровари Технічного паспорту на житловий будинок № 5 по вул. Московській м. Бровари, виготовленого Броварським бюро технічної інвентаризації 30.06.2010 р., копія якого є невід'ємною частиною даної мирової угоди (Додаток 4);

- від належних їй надвірних будівель за вказаною адресою, що розташовані на земельній ділянці ОСОБА_1, а саме від будівель:

- Е (сарай),

- Д (баня),

- З (вбиральня),

- Г (сарай-гараж).

позначених на Плані земельної ділянки (абрис) Технічного паспорту на житловий будинок № 5 по вул. Московській м. Бровари, виготовленого Броварським бюро технічної інвентаризації 30.06.2010 р., копія якого є невід'ємною частиною даної мирової угоди (Додаток 4).

Таким чином, ОСОБА_1 є власником кімнат (приміщень) в будинку по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області:

- 2-1 (сходова) площею 6,6 кв.м,

- 2-2 (кухня) площею 8,4 кв.м,

- 2-3 (ванна) площею 2,3 кв.м,

- 2-4 (коридор) площею 0,4 кв.м,

-2-5 (туалет) площею 1,6 кв.м,

-2-7 (житлова) площею 10,9 кв.м,

-2-8 (кладова) площею 1,1кв.м,

- 2-9 (сходова) площею 1,8 кв.м,

-2-10 (кладова) площею 1,1кв.м,

- II (веранда) площею 7,2 кв.м

що становить 9/25 частин житлового будинку, та надвірних будівель по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області:

- Е (сарай),

- Д (баня),

- З (вбиральня),

- Г, г, г1 (сарай-гараж).

- Ж (навіс);

ОСОБА_9:

а) відмовляється на користь ОСОБА_3 (яка після підписання та затвердження мирової угоди стає власником земельної ділянки по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області площею 0,0180 га згідно Збірної кадастрової схеми та Кадастрового плану з відповідним описом меж, виготовленого ТОВ "Термін" в 2011 р., копії яких є невід'ємними частинами даної мирової угоди (Додатки 1- 3):

від належної йому частини будинку за вказаною адресою, що розташована на земельній ділянці ОСОБА_3, а саме від кімнат:

-1-2 (кухня) площею 8.5 кв.м,

-1-3 (житлова) площею 13,0 кв.м

позначених на Плані будинку № 5: - літер "А-1" по вул. Московській м. Бровари (1 поверх), - літер "А" по вул. Московській м. Бровари (2 поверх) та описаних в Експлікації внутрішніх площ до плану садибного будинку літера "А-1" по вул. Московській № 5 м. Бровари Технічного паспорту на житловий будинок № 5 по вул. Московській м. Бровари, виготовленого Броварським бюро технічної інвентаризації 30.06.2010р., копія якого є невід'ємною частиною даної мирової угоди (Додаток 4).

Таким чином, ОСОБА_3 є власником, кімнат (приміщень) в будинку по вул. Московській, 5 у м. Бровари Київської області:

-1-1 (вітальня) площею 8,9 кв.м,

-1-2 (кухня) площею 8,5 кв.м,

-1-3 (житлова) площею 13,0 кв.м,

-1-4 (житлова) площею 13,4 кв.м,

- 1-5 (коридор) площею 4,1 кв.м,

- 1-6 (житлова) площею 7,9 кв.м.

У -1-7 (ванна) площею 3,3 кв.м,

-1-8 (житлова) площею 13,0 кв.м,

- I (веранда) площею 1,9 кв.м,

що становить 16/25 частин житлового будинку, у відповідності із позначками, наведеними в Технічному паспорті на житловий будинок № 5 по вул. Московській м. Бровари, виготовленому Броварським бюро технічної інвентаризації 30.06.2010 р., копія якого є невід'ємною частиною даної мирової угоди (Додаток 4).

ОСОБА_10 та ОСОБА_1 зобовязуються не чинити один одному перешкоди у користуванні та розпорядженні вказаними в п.п. 5, 6 даної мирової угоди частинами (приміщеннями) будинку, надвірними будівлями, звільнивши їх в тижневий строк після затвердження судом мирової угоди, передавши всі необхідні документи.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та договору купівлі-продажу земельної ділянки - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя Радзівіл А.Г.