ряд №45
справа № 2-612/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16 вересня 2011 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючої - судді Корсун О. М.,

за участі секретаря Тютюнник А.О.,

представника позивача ОСОБА_1 (фізичної особи) представника відповідача ОСОБА_2О.(юридичної особи),

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулася у вересні 2011 року до суду з позовом до ОСОБА_4 міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, просила суд визнати за нею, ОСОБА_3 право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що складається із житлового будинку А-1загальною площею 100,8 кв.м., житловою площею 50,8 кв.м., мансарди, сараю Б, прибудови до сараю б, вбиральні Д, погреба Е, гаража Ж, погреба під а, колодязя, огорожі, вигрібної ями, вимощення і який розташований за адресою: м. Пирятин, Полтавської області, вул. Лесі Українки, 57.

У попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, просив його задовольнити, при цьому підтвердив викладене у позовній заяві,а саме те, що в м. Пирятині по вул. Лесі Українки №57 проживали дід позивача ОСОБА_5, батько позивача ОСОБА_6, мати позивача ОСОБА_7 та позивач. Мати позивача та позивач постійно проживали, але не були зареєстровані у цьому будинку. Вказаний будинок належав на праві приватної власності ОСОБА_5 12/25 частин та ОСОБА_6 13/25 частин. 24.03.2000 помер дід позивача ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина на 12/25 частин будинковолодіння і оскільки батько позивача ОСОБА_6 проживав у цьому будинку разом із спадкодавцем до його смерті, то відповідно до ст. 549 ЦК України, що діяла на той час, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. 7 січня 2011 року помер батько позивача ОСОБА_6 і після нього відкрилася спадщина на все майно в тому числі і на весь будинок. ОСОБА_3 своєчасно подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Крім ОСОБА_3 спадкоємцем першої черги є її бабуся ОСОБА_8, яка в шестимісячний термін відмовилася від спадщини. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_4 міської ради, але договір оренди з міською радою не укладався, будинок в експлуатацію не вводився. За час проживання її батько самовільно побудував погріб, прибудову до сараю, гараж, вбиральню, тамбур, мансарду та переобладнав кухню у житлову кімнату. Правовстановлюючим документом на будинок є свідоцтво про право власності, зареєстроване в Лубенському МБТІ, але при житті батько позивача його не оформляв. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. При зверненні до комунального підприємства Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризаціївияснилося, що будинок не зареєстрований. У зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на будинок та маючи самовільні будинкові та прибудинкові забудови позивач не має змоги оформити своє право власності на будинок у ОСОБА_4 нотаріальній конторі, а відповідно до листа (роз'яснення) міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Відсутність правовстановлюючих документів на будинок та наявність самовільних забудов перешкоджають позивачу оформити спадщину, і тому остання вимушена звернутися за захистом своїх прав до Пирятинського районного суду.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Полтавської області ОСОБА_2 у попередньому судовому засіданні визнав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Судом встановлено:

Позивач ОСОБА_3, народження 01.01.1984 (а.с. 4).

У відповідності до свідоцтва про смерть ОСОБА_6 помер 07.01.2011 у віці 51 року, про що в книзі реєстрації смертей 11.01.2011 зроблено відповідний актовий запис за № 13 (а.с.5);

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_5 помер 24.03.2000 у віці 69 років,про що в книзі реєстрації актів про смерть 24.03.2000 зроблено запис за № 104 (а.с.6);

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_6, народження 25.05.1959 його батьками є: батько - ОСОБА_5, мати - ОСОБА_9 (а.с.7);

У відповідності до свідоцтва про народження ОСОБА_3, народження 01.01.1984 її батьками є: батько ОСОБА_6, мати ОСОБА_7 (а.с.8);

Відповідно до довідки інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю (далі ДАБК) у Полтавській області від 04.08.2011,інспекцією обстежено домоволодіння за адресою : вул. Лесі Українки, 57 м. Пирятин Полтавська обл., і встановлено відсутність порушень будівельних норм,тому інспекція заперечень проти узаконення самовільно побудованих будівель на ділянці за зазначеною адресою не має (а.с.9);

Згідно розписки ОСОБА_10 вона не заперечувала,щодо будівництва гаража ОСОБА_6 на відстані чотирьох метрів від її будинку і вона не має претензій (а.с.10);

У відповідності до розписки ОСОБА_8 вона отримала свою частку спадкового майна від ОСОБА_3 і претензій до останньої не має (а.с.11);

Відповідно до рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 09.02.2011 встановлено, що ОСОБА_8, народження 08.09.1933 уродженка с. Вечірки Пирятинського району Полтавської області,є рідною матірю ОСОБА_6, народження 26.05.1959,уродженця ІНФОРМАЦІЯ_1, померлого 07.11.2011 (а.с.12).

Згідно домової книги для прописки громадян, проживаючих в ІНФОРМАЦІЯ_2 за зазначеною адресою зареєстровані: ОСОБА_6, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_5, ОСОБА_13 (а.с.13-18);

У відповідності до договору дарування ОСОБА_14 подарувала ОСОБА_6 13/25 житлового будинку і господарських будівель за адресою: вул. Лесі Українки, 57 м. Пирятин Полтавська обл. (а.с.19-20).

Відповідно до довідки Комунального підприємства Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризаціїжитловий будинок за адресою: вул. Лесі Українки, 57, м. Пирятин Полтавська обл. зареєстрований за ОСОБА_5 12/25 частини, та за ОСОБА_6 13/25 (а.с.21).

Згідно Технічного паспорту на житловий будинок за адресою: вул. Лесі Українки, 57, м. Пирятин Полтавська обл. загальною площею 100,8 кв.м. житловою 50,8 кв.м. його власниками є ОСОБА_5 12/25 частини, та ОСОБА_6 13/25 (а.с.22-24);

Відповідно повідомлення ОСОБА_4 державної нотаріальної контори ОСОБА_3 на її звернення щодо видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого 07.01.2011 ОСОБА_6,останній повідомлено,що їй необхідно надати правовстановлюючі документи на спадкове майно, якщо за життя спадкодавця правовстановлюючі документи на спадкове майно не оформлялися то їй необхідно звернутися до суду (а.с.26);

ОСОБА_3,народження 01.01.1984 22.01.2011 подала заяву до ОСОБА_4 державної нотаріальної контори про прийняття спадщини (а.с.34);

ОСОБА_8 05.07.2011 подала до ОСОБА_4 державної нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини за законом після смерті сина на користь дочки спадкодавця ОСОБА_3М.( а.с.37).

У судовому засіданні було встановлено і не заперечувалося представниками сторін проте,що батько позивача ОСОБА_6 проживав разом з дідом позивача ОСОБА_5 на час його смерті і відповідно до ст.549 ЦК України,що діяла на той час визнається таким,що прийняв спадщину.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані і позов підлягає задоволенню при розгляді справи в попередньому судовому засіданні.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст. 10, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 16, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що складається із житлового будинку А-1загальною площею 100,8 кв.м., житловою площею 50,8 кв.м., мансарди, сараю Б, прибудови до сараю б, вбиральні Д, погреба Е, гаража Ж, погреба під а, колодязя, огорожі, вигрібної ями, вимощення за адресою: вул. Лесі Українки, 57, м. Пирятин, Полтавська обл..

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: