Справа № 2-1576/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.12.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Горобець О.К.

при секретарі Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, який в судовому засіданні підтримав її представник та вказав, що 11 листопада 2011р. між нею та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами, розташованого в с. Матусів по вул. Радгоспна, 96, Шполянського району Черкаської області, інвентарною вартістю будинковолодіння 54442 грн. та земельної ділянки площею 0,12 гектарів.

При укладанні даного договору між позивачкою та відповідачем були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально, тощо.

На даний час між позивачкою та відповідачем досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, вказаного нерухомого майна і така домовленість підтверджується письмовими доказами, а саме договором купівлі-продажу від 11.11.2011 року. По договору відбулося повне виконання з боку позивачки умов договору, а саме сплачена вся сума продажу 50000 грн. за житловий будинок та 3000 грн. за земельну ділянку, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору купівлі-продажу, тому вона вимушена звернутися до суду.

Представник відповідача в судове засідання з"явився і повідомив, що позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами та земельної ділянки, виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок з прибудовами та земельну ділянку, а покупець оплатив його вартість.

На підставі викладеного ст., ст. 16,215,216,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,ч.1 ст.88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами та земельної ділянки, які розташовані в с. Матусів по вул. Радгоспна, 96, Шполянського району Черкаської області, з сумою продажу 50000 грн. за житловий будинок та 3000 грн. за земельну ділянку, укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності:

- на житловий будинок з прибудовами, розташованого в с. Матусів по вул. Радгоспна, 96, Шполянського району Черкаської області, інвентарною вартістю будинковолодіння 54442 грн.;

- на земельну ділянку площею 0,12 гектарів для обслуговування будинку, розташовану в с. Матусів по вул. Радгоспна, 96 Шполянського району Черкаської області і яка належить відповідачу на підставі рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 25 жовтня 2011 року і Державний акт на право приватної власності на землю серія 111-ЧР № 043166 на яку мається на ім"я ОСОБА_3, нормативною вартістю 14991 грн.

Судові витрати понесені по справі ОСОБА_1 - покласти на неї.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Черкаської області подачею апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_4