АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № Справа № 22ц-4650/11 Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Рудь В.В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2011 року м. Дніпропетровськ

колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Дніпропетровської області в складі

Головуючого судді: Рудь В.В.

суддів: Куценко Т.Р., Повєткіна В.В.

при секретарі: Костюк Т.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Самарського районного суду м.Дніпропетровська від 23 грудня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Самарської районної у м.Дніпропетровську ради, треті особи Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської області, Головне архітектурно-планувальне управління Дніпропетровської міської ради, Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради, про визнання права власності на домоволодіння, -

В С Т А Н О В И Л А :

У серпні 2010року ОСОБА_2 звернулася з позовом до Виконавчого комітету Самарської районної у м.Дніпропетровську ради, треті особи Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської області, Головне архітектурно-планувальне управління Дніпропетровської міської ради, Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради, про визнання права власності на домоволодіння.

Позивачка зазначала, що перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, якому на момент укладення шлюбу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 31.08.1977року належав жилий будинок за адресою: м.Дніпропетровськ, ж/м Ігрень, Пироговський тупік,11, розташований на земельній ділянці площею 600кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Самарської районної ради народних депутатів м.Дніпропетровська від 11.11.1979року №1100 ОСОБА_3 дозволено будівництво нового жилого будинку за вказаною адресою, після закінчення будівництва якого старий будинок необхідно було переобладнати під літню кухню.

В 1980 році було розпочато будівництво будинку, виконані основні роботи: зведені стіни, перекриття, встановлений дах. Внутрішні та оздоблювальні роботи виконувалися на протязі 15 років. На земельній ділянці побудований в 1990році гараж, площа якого збільшена на 14,6кв.м.

23.06.2002року ОСОБА_3 помер. На момент його смерті документи на домоволодіння оформлені не були.

У жовтні 2007року КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» проведена інвентаризація домоволодіння №11А по пров.Гайовому в м.Дніпропетровську, в процесі якої було встановлено, що на земельній ділянці знаходяться такі будівлі та споруди: Д-1 житловий будинок, д-1 тамбур, д - ганок, над д козирок, А літня кухня, а ганок, Б сарай, В вбиральня, Е гараж, під Е оглядова яма, е ганок, Ж навіс, З погріб з шийкою, Л душ, М - вбиральня, споруди вигрібна яма, вимощення, ворота, огорожа, сходи, хвіртки.

Згідно технічного паспорту від 19.10.2007року вартість домоволодіння складає 120 586 грн., в технічному паспорті також зазначено, що житловий будинок Д-1 загальною площею 79,5кв.м, житловою площею 56,3кв.м підлягає введенню в експлуатацію, а гараж Е через збільшення в розмірах є самовільно побудованим.

Відповідно до висновку ТОВ фірми «Технологія» за 2008рік основні несучі конструкції будівель домоволодіння №11-А жилого будинку Д-1 з тамбуром д, ганком д, козирком, гаража Е, навісу Ж перебувають в задовільному стані та можуть експлуатуватися за призначенням.

Рішенням державної приймальної комісії з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів житловий будинок Д-1 та гараж Е за адресою пров.Гайовий, буд.11А прийняті в експлуатацію, про що складено акт від 05.09.2008року, який зареєстрований в Дніпропетровському регіональному відділі Інспекції ДАБК в Дніпропетровській області від 26.01.2009року за №2189.

Рішенням виконавчого комітету Самарської районної в м.Дніпропетровську ради від 19.12.2008року №960 затверджений акт приймальної комісії від 5.09.2008року «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів: житловий будинок Д-1, який складається з 4-х житлових кімнат площею 56,3кв.м, загальною площею 79,5кв.м, гараж Е площею 32,6кв.м за адресою: пров.Гайовий, 11-А. Цим же рішенням рекомендовано для визнання права власності на обєкти нерухомого майна звернутися до суду.

Посилаючись на викладені обставини, позивачка на підставі ст.ст.331,376 ЦК України просила визнати за нею право власності на зазначене домоволодіння.

Рішенням Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 23 грудня 2010 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення позову, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та неповне їх з*ясування, порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції у межах доводів скарги і вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Згідно ст.ст.3,4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до вимог ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

ОСОБА_4 справи видно, що на підставі договору купівлі-продажу від 31.08.1977року ОСОБА_3 на праві власності належав жилий будинок за адресою: м.Дніпропетровськ, ж/м Ігрень, Пироговський тупік,11(а.с.6-7). Земельна ділянка для будівництва за вказаною адресою виділена площею 600кв.м рішенням виконавчого комітету Ігренської міської ради депутатів трудящих №4 від 02.06.1959року, відведення якої проведено 20.06.1959року(а.с.14-15).

Рішенням виконавчого комітету Самарської районної ради народних депутатів м.Дніпропетровська від 11.11.1979року №1100 ОСОБА_3 дозволено будівництво нового жилого будинку замість старого, непридатного, на земельній ділянці №11 по Пироговському тупіку. Після закінчення будівництва нового житлового будинку ОСОБА_3 зобовязаний старий будинок переобладнати під літню кухню(а.с.18).

Згідно технічного паспорту, складеного КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 19.10.2007року, в домоволодінні №11А по пров.Гайовому (бувший Пироговський тупік) в м.Дніпропетровську на земельній ділянці площею 599кв.м знаходяться такі будівлі та споруди: Д-1 житловий будинок, д-1 тамбур, д - ганок, над д козирок, А літня кухня, а ганок, Б сарай, В вбиральня, Е гараж, під Е оглядова яма, е ганок, Ж навіс, З погріб з шийкою, Л душ, М - вбиральня, споруди вигрібна яма, вимощення, ворота, огорожа, сходи, хвіртки, вартість останнього складає 120 586 грн. В технічному паспорті також зазначено, що житловий будинок Д-1 загальною площею 79,5кв.м, житловою площею 56,3кв.м підлягає введенню в експлуатацію, а гараж Е через збільшення в розмірах є самовільно побудованим(а.с.8-12).

Частиною 2 ст.331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 7.02.2002р. №7/5 (в редакції станом на час виникнення правовідносин) оформлення права власності на обєкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття обєкта і введення його в експлуатацію.

Додатком 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно передбачено, що свідоцтво про право власності на обєкти нерухомого майна, видане органами місцевого самоврядування та місцевими державними адміністраціями є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться реєстрація права власності на обєкт нерухомого майна.

ОСОБА_4 висновку ТОВ фірми «Технологія» за 2008рік вбачається, що основні несучі конструкції будівель домоволодіння №11-А жилого будинку Д-1 з тамбуром д, ганком д, козирком, гаража Е, навісу Ж перебувають в задовільному стані та можуть експлуатуватися за призначенням(а.с.19-26).

ОСОБА_4 державної приймальної комісії з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів від 05 вересня 2008року вбачається, що предявлені житловий будинок Д-1, гараж Е за адресою пров.Гайовий №11А прийнято в експлуатацію. Зазначений акт зареєстровано Дніпропетровським регіональним відділом інспекції ДАБК у Дніпропетровській області 26.01.2009року за №2189 та затверджено рішенням виконавчого комітету Самарської районної у місті Дніпропетровську ради від 19.12.2008року №960(а.с.27-29).

Таким чином, наведені обставини свідчать, що земельна ділянка за адресою спірного домоволодіння, на даний час - пров.Гайовий №11А, площею 600кв.м виділена рішенням виконавчого комітету Ігренської міської ради депутатів трудящих №4 від 02.06.1959року, відведення якої проведено 20.06.1959року(а.с.14-15), новостворений обєкт нерухомого майна за вказаною адресою прийнятий до експлуатації(а.с.27-29).

Разом з тим, матеріали справи не містять даних про те, що ОСОБА_2 у передбаченому законом порядку зверталася у відповідні органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування з питання оформлення права власності на спірний обєкт нерухомого майна з видачею свідоцтва про право власності та що з приводу зазначеного питання приймалось відповідне рішення, яке б свідчило про порушення її права, яке підлягає захисту у відповідності до вимог ст.3 ЦПК України та у спосіб, передбачений ст.16 ЦК України, ст.4 ЦПК України.

Оскільки позивачка не надала доказів, як це передбачено ст.60 ЦПК України, про порушення відповідачами її права, то суд прийшов до правильного висновку, що заявлений позов не підлягає задоволенню.

Доводи апеляційної скарги про незаконність судового рішення не можуть бути взяті до уваги, оскільки рішення суду першої інстанції відповідає обставинам справи та вимогам закону, що регулює зазначені правовідносини, підстав для його скасування не встановлено.

Керуючись ст.ст.303,307,308,315 ЦПК України, колегія суддів, - У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Самарського районного суду м.Дніпропетровська від 23 грудня 2010 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді -