Справа № 2-208/11
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.2011 Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Марчук В. Т.

при секретарі Токар Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Чернівецької міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про захист права власності шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення, знесення самочинного будівництва,-

ВСТАНОВИВ:

Під час судового розгляду даної цивільної справи представник ОСОБА_2 ОСОБА_3 заявила письмове клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просила доручити експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний центр».

На вирішення експертам просила поставити наступні питання:

1.Чи є трьохповерхова будівля по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці самочинним будівництвом відповідно до норм ДБН, СНІП, БНіП та ін.?

2.Чи відповідає трьохповерхова самочинно побудована будівля по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці вимогам будівельних норм і правил (ДБН). Якщо не відповідає, то які є відступи від вимог ДБН?

3.Чи мають місце відхилення між площею та межами фактичного користування земельною ділянкою 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці і площею та межами, які зазначені у правовстановлюючих документах на ім'я ОСОБА_2 та відповідно до земельної ділянки 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці, власником якої є ОСОБА_1?

4.Яка фактична земельна ділянка закріплена за домоволодінням 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці і чи відповідає вона державному акту серії ЯЕ №178754, виданого на ім'я ОСОБА_1?

5.Чи відповідає інвентаризаційна справа будинку 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці на самочинно збудований будинок обмірним кресленням виконаних ПП «ОСОБА_4В.» та фактично побудованому трьох поверховому будинку?

6.Чи відповідає розташування самочинно збудованого трьохповерхового будинку по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці будівельним нормам і чи не порушує експлуатацію розташованого поруч будинку 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці?

7.Чи мають місце в діях власника будинку 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці при виконанні ним будівельних робіт по самочинному будівництву по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці порушення встановленого порядку їх проведення. Якщо так, то в чому вони полягають?

8.Чи виконані на час проведення експертизи будівельні роботи по самочинному будівництву трьохповерхового будинку по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці, передбачені розділом 7 «Проектні рішення» Технічного висновку виконаного ОСОБА_4 Чи є завершеним дане будівництво при відсутності утеплення зовнішніх стін, відсутності зовнішньої штукатурки, відсутності підключення до централізованого водопостачання та водовідведення, та приєднання до загальноміських каналізаційних мереж, та відсутності підключення до централізованого газопостачання та ін.?

9.Чи знаходиться самочинна будівля в межах земельної ділянки 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці, яка належить ОСОБА_1 та чи виходить будівля на сусідню земельну ділянку 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці, яка належить ОСОБА_2?

10.Чи дотримано вимоги ДБН та правил пожежної безпеки стосовно розташування самочинної трьохповерхової будівлі 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці відносно сусіднього житлового будинку 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці та чи дотримано нормативну відстань від земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2?

11.Чи забезпечено безпечну експлуатацію житлового будинку 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці з урахуванням відстані до самочинної трьохповерхової будівлі 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці у зв'язку з тим, що будинок по вул.Волзькій,11 є дерев'яним?

12.Чи має негативний вплив на експлуатацію житлового будинку 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці та користування земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_2, конфігурація даху самочинної будівлі 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці?

13.Чи можливе повноцінне володіння та користування земельною ділянкою 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці з урахуванням побудованої ОСОБА_1 самочинної трьохповерхової будівлі, яка обладнана дахом, який нависає над земельною ділянкою ОСОБА_2?

Представник виконкому Чернівецької міської ради ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечувала проти заявленого клопотання.

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_6 в судовому засіданні також не заперечував проти призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, однак просив також на її вирішення поставити наступні питання:

1.Чи виходять зовнішні стіни будинку №9 по вул.Залозецького за межі власної та орендованої земельної ділянки?

2.Чи існує причинний зв'язок між збудованим будинком по вул.Залозецького,9 та замоканням зовнішньої стіни квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2?

3.Чи може експлуатуватися новозбудований будинок на місці старого по вул.Залозецького,9 в якості житлового?

4.Чи вжито достатніх заходів щодо запобігання стікання та затримки атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівлі по вул.Залозецького,9 на територію будинковолодіня №11 по вул.Волзькій?

Представник виконкому Чернівецької міської ради ОСОБА_5, а також ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечували проти вирішення експертами запропонованих представником ОСОБА_1 додаткових питань.

Суд, заслухавши думку всіх присутніх в судовому засіданні учасників процесу, вважає, що заявлене клопотання є обгрунтоване і підлягає задоволенню, оскільки для повного і всебічного зясування всіх обставин, які мають суттєве значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва.

Крім того, суд вважає за необхідне частково уточнити та доповнити питання, які поставлено перед експертами представником ОСОБА_1, а саме: третє питання доповнити словами «не порушуючи житлових прав власників будинковолодіння №11 по вул.Волзькій в м.Чернівці?», а також на вирішення експертам поставити додаткове запитання: «Чи побудована стіна житлового будинку №9 по вул.Залозецького в м.Чернівці з боку будинковолодіння №11 по вул.Волзькій в м.Чернівці в межах фундаменту старого житлового будинку №9 по вул.Залозецького в м.Чернівці. Якщо ні, то в якому напрямку відбулось зміщення цієї стіни нового житлового будинку №9 в порівнянні з стіною старого будинку №9 та в якому напрямку і в яких розмірах?».

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.144, 145ч.1, 202 ч.1 п.5, 203 ч.1 п.2, 293 ч.1 п.13 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний центр».

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за складання завідомо неправдивого висновку та за відмову експертів від виконання покладених на них судом обов?язків без поважних причин.

На вирішення експертам поставити наступні питання:

1.Чи є трьохповерхова будівля по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці самочинним будівництвом відповідно до норм ДБН, СНІП, БНіП та ін.?

2.Чи відповідає трьохповерхова будівля по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці вимогам будівельних норм і правил (ДБН). Якщо не відповідає, то які є відступи від вимог ДБН?

3.Чи мають місце відхилення між площею та межами фактичного користування земельною ділянкою №11 по вул.Волзькій в м.Чернівці і площею та межами, які зазначені у правовстановлюючих документах на ім'я ОСОБА_2 та відповідно до земельної ділянки №9 по вул.Залозецького в м.Чернівці, власником якої є ОСОБА_1?

4.Яка фактична земельна ділянка закріплена за домоволодінням 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці і чи відповідає вона державному акту серії ЯЕ №178754, виданого на ім'я ОСОБА_1?

5.Чи відповідає інвентаризаційна справа будинку 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці на збудований будинок обмірним кресленням виконаних ПП «ОСОБА_4В.» та фактично побудованому трьохповерховому будинку?

6.Чи відповідає розташування збудованого трьохповерхового будинку по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці будівельним нормам і чи не порушує експлуатацію розташованого поруч будинку 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці?

7.Чи мають місце в діях власника будинку 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці при виконанні ним будівельних робіт по будівництву по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці порушення встановленого порядку їх проведення. Якщо так, то в чому вони полягають?

8.Чи виконані на час проведення експертизи будівельні роботи по будівництву трьохповерхового будинку по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці, передбачені розділом 7 «Проектні рішення» Технічного висновку виконаного ОСОБА_4 Чи є завершеним дане будівництво при відсутності утеплення зовнішніх стін, відсутності зовнішньої штукатурки, відсутності підключення до централізованого водопостачання та водовідведення, та приєднання до загальноміських каналізаційних мереж, та відсутності підключення до централізованого газопостачання та ін.?

9.Чи знаходиться будівля в межах земельної ділянки 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці, яка належить ОСОБА_1 та чи виходить будівля на сусідню земельну ділянку 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці, яка належить ОСОБА_2?

10.Чи дотримано вимоги ДБН та правил пожежної безпеки стосовно розташування трьохповерхової будівлі 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці відносно сусіднього житлового будинку 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці та чи дотримано нормативну відстань від земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2?

11.Чи забезпечено безпечну експлуатацію житлового будинку 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці з урахуванням відстані до трьохповерхової будівлі 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці у зв'язку з тим, що будинок по вул.Волзькій,11 є дерев'яним?

12.Чи має негативний вплив на експлуатацію житлового будинку 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці та користування земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_2, конфігурація даху будівлі 9 по вул.Залозецького в м.Чернівці?

13.Чи можливе повноцінне володіння та користування земельною ділянкою 11 по вул.Волзькій в м.Чернівці з урахуванням побудованої ОСОБА_1 трьохповерхової будівлі, яка обладнана дахом, який нависає над земельною ділянкою ОСОБА_2?

14.Чи виходять зовнішні стіни будинку №9 по вул.Залозецького за межі власної та орендованої земельної ділянки?

15.Чи існує причинний зв'язок між збудованим будинком по вул.Залозецького,9 та замоканням зовнішньої стіни квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2?

16.Чи побудована стіна житлового будинку №9 по вул.Залозецького в м.Чернівці з боку будинковолодіння №11 по вул.Волзькій в м.Чернівці в межах фундаменту старого житлового будинку №9 по вул.Залозецького в м.Чернівці. Якщо ні, то в якому напрямку відбулось зміщення цієї стіни нового житлового будинку №9 в порівнянні з стіною старого будинку №9 та в якому напрямку і в яких розмірах?

17.Чи може експлуатуватися новозбудований будинок на місці старого по вул.Залозецького,9 в м.Чернівці в якості житлового, не порушуючи житлових прав власників будинковолодіння №11 по вул.Волзькій в м.Чернівці?

18.Чи вжито достатніх заходів щодо запобігання стікання та затримки атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівлі по вул.Залозецького,9 на територію будинковолодіня №11 по вул.Волзькій?

Для проведення вказаної вище експертизи направити експертам матеріали цивільної справи №2-208/11, матеріали адміністративної справи №2-а-320/10 та матеріали інвентаризаційної справи на будинковолодіння №9 по вул.Залозецького в м.Чернівці.

Оплату вартості експертизи покласти на ОСОБА_2.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення.

Ухвала підлягає оскарженню в частині зупинення провадження у справі, а в іншій її частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_7 В. Т.