Справа № 2-а1597/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.12.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Мішіна М.І.

при секретарі Цяпкало Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав його представник та вказав, що 22 листопада 2011 між ним та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовою з ганком, сарай, сарай, вбиральня, погріб, колодязь, огорожа, розташований в с. Лебедин, по вул. Покришкіна, 6, Шполянського району, Черкаської області, земельної ділянки площею 0,2500 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в с. Лебедин, по вул. Покришкіна, 6, Шполянського району, Черкаської області та земельної ділянки площею 0,1392 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Лебедин, по вул. Покришкіна, 6, Шполянського району, Черкаської області , з сумою продажу 64000 грн.

При укладанні даного договору між позивачем та відповідачем були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально, тощо.

На даний час між позивачем та відповідачем досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, вказаного нерухомого майна і така домоленість підтверджується письмовими доказами, а саме договором купівлі-продажу від 22.11.2011 року. По договору відбулося повне виконання з боку позивача умов договору, а саме сплачена вся сума продажу - 64000 грн., але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору купівлі-продажу, тому він вимушений звернутися до суду.

Відповідачка повідомила суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами та земельних ділянок, виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок з надвірними спорудами та земельні ділянки, а покупець оплатив їх вартість.

На підставі викладеного ст., ст. 16,215,216,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,ч.1 ст.88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовою з ганком, сарай, сарай, вбиральня, погріб, колодязь, огорожа, розташований в с. Лебедин, по вул. Покришкіна, 6, Шполянського району, Черкаської області, земельної ділянки площею 0,2500 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в с. Лебедин, по вул. Покришкіна, 6, Шполянського району, Черкаської області та земельної ділянки площею 0,1392 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Лебедин, по вул. Покришкіна, 6, Шполянського району, Черкаської області, з сумою продажу 64000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2, дійсним та таким, що відбувся 22 листопада 2011 року.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності:

- на житловий будинок з прибудовою з ганком, сарай, сарай, вбиральня, погріб, колодязь, огорожа, розташований в с. Лебедин, по вул. Покришкіна, 6, Шполянського району, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю 53303 грн.;

- на земельну ділянку, площею 0,2500 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в с. Лебедин, по вул. Покришкіна, 6, Шполянського району, Черкаської області, нормативною оцінкою 34180 грн., яка належить продавцю ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯМ 344683, виданого 22.11.2011 року Лебединською сільською радою, Шполянського району, Черкаської області;

- на земельну ділянку, площею 0,1392 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Лебедин, по вул. Покришкіна, 6, Шполянського району, Черкаської області, нормативною оцінкою 1398 грн., яка належить продавцю ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯМ 344684, виданого 22.11.2011 року Лебединською сільською радою, Шполянського району, Черкаської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3