Справа №2-3472/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2011 р. Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Єрмак Н.В.

при секретарі Накеурі І.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство Жилкомсервіспро визначення порядку користування квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визначення порядку користування квартирою № 40 по пр. Тракторобудівників, 160 в м. Харкові. В обгрунтування позову зазначив, що йому та відповідачу на праві власності належить спірна квартира. Житлова площа квартири складає 40,8 кв.м. У зв*язку зі склавшимися неприязними стосунками з відповідачем, просить визначити порядок користування спірною квартирою та виділити йому в користування кімнату житловою площею 16 кв.м. з балконом та житлову кімнату площею 12,8 кв.м. та вбудовану шафу, площею 2,8 кв.м., а кімнату площею 12 кв.м. з балконом залишити в користуванні відповідача, місця загального користування в квартирі залишити у спільному користуванні сторін.

Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позов, просили його задовольнити.

Відповідач та його представник в судовому засіданні заперечували проти задоволення позову, посилаючись на те, що перешкод в користуванні власністю відповідач позивачу не створює, у зв*язку з чим просили відмовити в задоволенні позову.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, сторонам на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1, позивачу 5/6 часток, а відповідачу 1/6 частка спірної квартири, що не спростовується сторонами. Спірна квартира складається з трьох кімнат житловою площею 16,0 кв.м., 12,0 кв.м. та 12,8 кв.м.

Згідно ст.358 ч.2 ЦК України співвласники права спільної часткової власності можуть домовитися про порядок користування майном. За ч.3 цієї ж статті кожен із співвласників має право на надання йому в користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири.

Позивач звернувся до суду з позовом про встановлення порядку користування квартирою та просить виділити йому в користування кімнату 16 кв.м. з балконом та житлову кімнату площею 12,8 кв.м. та вбудовану шафу, площею 2,8 кв.м.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами не було укладено договору про порядок володіння та користування спільним майном.

З урахуванням того, що сторони добровільно між собою не можуть визначити порядок користування квартирою відповідно до належних їм часток у власності, відповідач проти цього заперечує, суд не знаходить підстав для задоволення позову.

Житлова площа квартири становить 40,8 кв.м., а з урахуванням часток співвласників, частка позивача складає 34 кв.м., а відповідача 6,8 кв.м. Таких кімнат, щоб задовольнити вимоги співвласників із дотриманням їх часток у квартирі немає.

Тобто встановити між сторонами порядок користування трьома кімнатами, площею 16,0 кв.м., 12,0 кв.м., 12,8 кв.м. без погіршення житлових умов будь-кого зі сторін неможливо.

За таких обставин, суд відмовляє ОСОБА_1 в задоволенні позову.

Керуючись ст.ст.319, 321, 358, 372 ЦК України, ст.155 ЖК України, ст.ст.10, 11,60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

03.10.2011