Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.10.2011 Справа №2-4920/11

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі :

головуючої Тихої І.М.

при секретарі Матрифайло І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні квартирою, зняття з паспортної реєстрації, позбавлення права користування житлом та виселення,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні квартирою, зняття відповідачів з паспортної реєстрації в квартирі АДРЕСА_1, як таких що чинить їй перешкоди у користуванні власністю. В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що є власником спірної квартири, рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 12.05.2010 року їй в порядку поділу спільного майна подружжя, нажитого в шлюбі з відповідачем ОСОБА_2, було виділено у власність квартиру у м.Тернополі по вул.Бережанській,57/5 у м.Тернополі, ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 23.12.2010 року дане рішення залишено в силі, відповідач ОСОБА_2, проживав у належній їй квартирі, проте, з часу вступу в силу рішення про поділ майна подружжя втратив це право та підлягає виселенню, його батьки-відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були зареєстровані у спірній квартирі, проте у ній фактично більше року без поважних причин не проживали, а тому просить визнати їх такими, що втратили право на проживання.

В суді позивачка уточнила позовні вимоги, зокрема, попросила суд виселити ОСОБА_2 з виділеної їй квартири як тимчасового жильця та визнати його та його батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування квартирою у м.Тернополі по вул.Бережанській,57/5, оскільки вони більше року без поважних причин у ній не проживають, а постійно проживають у виділеному ОСОБА_2 незавершеному будівництвом житловому будинку в с.Гаї Шевченківські Тернопільського району по вул.М.Кривоноса,12, що встановлено рішенням Тернопільського міськрайонного суду у цивільній справі №2-7309/10 від 19.10.2010 року, яке ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 23.12.2010 року залишено в силі.

У судове засідання позивачка не зявилась, проте, у письмовій заяві підтримала уточнені позовні вимоги та попросила суд їх задовольнити з викладених у заяві мотивів.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, проте, надіслали суду письмові заперечення на позов, у яких пояснили, що вселились у спірну квартиру на законних підставах, протиправних дій щодо позивачки не вчиняли, а тому підстави для їх виселення та визнання такими, що втратили право на користування житлом відсутні.

Дослідивши та оцінивши докази по справі , суд встановив такі факти :

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 12.05.2010 року в порядку поділу спільного майна подружжя нажитого в шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 ОСОБА_1 виділено у власність трикімнатну квартиру у м.Тернополі по вул.Бережанській,57/5 у м.Тернополі, а ОСОБА_2 - незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями в с.Гаї Шевченківські Тернопільського району Тернопільської області по вул.М.Кривоноса,12.

Як вбачається з витягу про державну реєстрацію прав власності, виданого ТзОВ Тернопільське міське БТІ від 9.08.2011 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2.

Згідно ст. 8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані, вони регулюються тими правовими нормами, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія права).

В даному випадку слід застосувати ст.98 ЖК України, ст. 818 ЦК України які врегульовує відносини щодо виселення тимчасових жильців, згідно з вимогами якої тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім"ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Таким чином, ОСОБА_2 після вступу в законну силу рішення суду про поділ майна подружжя, набув статусу тимчасового жильця та підлягає виселенню виходячи з вищенаведених норм закону.

Як вбачається з постанови про відмову в порушенні кримінальної справи від 22.09.2001 року, винесеної дільничним інспектором Тернопільського МВ УМВС України в Тернопільській області ОСОБА_5, ОСОБА_1А неодноразово зверталась до колишнього чоловіка ОСОБА_2 після винесення Тернопільським міськрайонний судом 12.05.2011 року рішення у справі №2-1857/10 про поділ майна подружжя, з вимогою про звільнення квартири АДРЕСА_3, проте на її вимоги ОСОБА_2 не відреагував. Крім того, позивачка надсилала йому письмові вимоги про виселення з належної їй квартири 3.04.2011 року, 5.05.2011 року та 1.09.2011 року , які також залишились поза його увагою.

Посилання відповідача на те, що він мають право на проживання у спірному житлі, оскільки виділений судом житловий будинок незакінчений будівництвом, суд оцінює критично, оскільки, згідно ст. 99 ЖК України піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання та наявності іншого житла.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 19.10.2010 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про встановлення права користування квартирою(сервітуту) у м.Тернополі по вул. Бережанська,57/5, яке ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 23.12.2010 року залишено в силі, встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, будучи прописаними за адресою: м.Тернопіль, вул.Бережанська,57/5 ніколи там не проживали, з 2005 року проживають у незавершеному будівництвом будинку в с.Гаї Шевченківські Тернопільського району Тернопільської області по вул.Кривоноса,12, який придатний для проживання, хоча зареєстровані у цій квартирі з 8.04.2005 року.

Відповідно до с.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені у цивільній справі, що набрало законної сили, не підлягають доказуванню при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

З огляду на вищенаведене, суд вважає, що в даному випадку має місце порушення відповідачами майнових прав позивачів, а тому позов підлягає до часткового задоволення шляхом виселення ОСОБА_2 з спірної квартири як тимчасового мешканця та визнання такими, що втратили право на користування квартирою у м.Тернополі, вул.Бережанська,57/5 ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Керуючись ст. ст. 10,60,61,213,215 ЦПК України, , ст. ст. 8,405,818 ЦК України, ст.98 ЖК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_2 з квартири у м.Тернополі, вул.Бережанська,57/5.

Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування з квартирою у м.Тернополі, вул.Бережанська,57/5.

В задоволенні решти позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на протязі десяти днів від його проголошення. Особи, які брали участь у справі, проте, не були присутні під час проголошення рішення, мають право подати апеляційну скаргу на протязі десяти днів від отримання його копії.

Головуючий суддяОСОБА_6