Справа № 2-138/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.02.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Горобець О.К.

при секретарі Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ( інтереси якого представляє ОСОБА_3) про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримала та вказала, що 2 листопада 2010 між нею та представником відповідача по справі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в с. Іскрене по вул. Лисенка, 26, Шполянського району, Черкаської області та земельної ділянки, площею 0,60 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, розташованої в с. Іскрене, Іскренської сільської ради, Шполянського району, Черкаської області з сумою продажу 12000 грн.

При укладанні даного договору між позивачкою та відповідачем були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально, тощо.

На даний час між позивачкою та відповідачем досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, вказаного нерухомого майна і така домовленість підтверджується письмовими доказами, а саме договором купівлі-продажу від 02.11.2010 року та розпискою від 02.11.2010 року. По договору відбулося повне виконання з боку позивачки умов договору, а саме сплачена вся сума продажу 10000 грн. за житловий будинок та 2000 грн. за земельну ділянку, що підтверджується письмовою розпискою від 02.11.2010 року, яка написана відповідачем власноручно, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору купівлі-продажу, тому вона вимушена звернутися до суду.

Відповідач повідомив суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, представника відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок та земельну ділянку, а покупець оплатив його вартість.

На підставі викладеного ст., ст. 16,215,216,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,ч.1 ст.88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в с. Іскрене по вул. Лисенка, 26, Шполянського району, Черкаської області та земельної ділянки, площею 0,60 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, розташованої в с. Іскрене, Іскренської сільської ради, Шполянського району, Черкаської області з сумою продажу 12000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності:

- на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в с. Іскрене по вул. Лисенка, 26, Шполянського району, Черкаської області, який належить відповідачу на праві власності на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори, Черкаської/ області від 18 квітня 2001 року, реєстр № 692 і складається з житлового будинку "А-1", веранеди "а", сараю "Б", сараю "В", погребу "Г", колодязя № 2, огорожі №1, загальною інвентарною вартістю 55057 грн.;

- на земельну ділянку площею 0,60 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, розташовану в с. Іскрене, Іскренської сільської ради, Шполянського району, Черкаської області, яка належала відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ЧР № 014335, нормативною вартістю 9383 грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_4

Рішення вступило в законну силу 18 лютого 2011 року.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_4