Справа № 2-2469/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21 грудня 2011 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Грушівської сільської ради, третя особа інспекція державного архітектурно будівельного контролю про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на реконструйований житловий будинок літ. «А-1»загальною площею 75,6кв.м., житловою - 37,1кв.м. з самовільно переобладнаною кухнею літ.1-4 в житлову кімнату, з самочинно добудованими до житлового будинку сіньми літ. «а-1»розмірами 9,26x2,80мм, самочинно побудованою літньою кухнею-сарай з погребом літ. «Е»розмірами 21,33х5,84мм, самочинно побудованим навісом літ. «Є», розмірами 5,90х3,90мм, що розташовані в с. Грушів Дрогобицького району на вул. Шевченка, 141 на земельній ділянці площею 0,17 га, наданій для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд.

Позовні вимоги мотивуючи тим, що їй на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, позначений в технічному паспорті літ. «А-1», по вул. Шевченка,141 в с. Грушів Дрогобицького району на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.09.1989р., виданий виконавчим комітетом Дрогобицької районної Ради на підставі рішення виконкому Дрогобицької районної Ради № 185 від 24.08.1989р.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,17 га, наданій для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка на даний час не приватизована, але рахується за житловим будинком згідно записів в погосподарських книгах Грушівської сільської Ради за 2011-2015рр.

Житловий будинок не задовольняв побутовим та житловим вимогам її сім'ї і тому вона вирішила провести добудову, але для цього вона не отримала згоди виконкому Грушівської сільської Ради, в порядку передбаченому законом. Вона самовільно прибудувала до будинку літ. «А-1»сіни літ. «а-1»розмірами 9,26х2,80мм, літню кухню - сарай з погребом літ. «Е»розмірами 21,33 х 5,84мм, навіс літ. «Є»розмірами 5,90х3,90мм, переобладнала в житловому будинку літ. «А-1»кухню літ. «1-4»площею 19,5кв.м. в житлову кімнату, в результаті чого житлова площа збільшилась на 19,5кв.м.

При звернені до відповідача за отриманням права власності на самочинне будівництво позивачу було роз'яснено, що отримати право власності на самочинне будівництво вона можу лише в судовому порядку.

Ст. 376 п.5 Цивільного кодексу України передбачає, що на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Права будь-яких інших осіб проведеним самочинним будівництвом не порушені.

Колективне підприємство «Дрогобицьке районне бюро планування та архітектура»обстеживши стан забудови на вул. Шевченка, 141 в с. Грушів, склали висновок про те, що при проведенні мною самочинного будівництва не було допущено порушення будівельних норм і правил та не порушено права інших осіб.

Після самовільної реконструкції житлового будинку, житлова площа будинку літ. «А-1»збільшилась і на даний час становить - 37,1кв.м., загальна -75,6кв.м.

В частині пожежних вимог самовільне будівництво погоджене з Головним державним інспектором з пожежного нагляду Дрогобицького району.

Представник позивачки ОСОБА_2 в відкритому судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Грушівської сільської ради сільський голова ОСОБА_3 надав суду листа про слухання справи без участі їхнього представника, проти позову не заперечують.

Представник третьої особи інспекції державного архітектурно будівельного контролю ОСОБА_4 проти позову не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що рішення у справі можливо постановити, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 являється власником житлового будинку з господарськими будівлями, позначений в технічному паспорті літ. «А-1», по вул. Шевченка,141 в с. Грушів Дрогобицького району на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.09.1989р.

Згідно висновку колективного підприємства «Дрогобицьке районне бюро планування та архітектура»та довідки ВзПНПД Дрогобицькьго РВ ГУ МНСУ в Львівській області, самочинне будівництво нерухомого майна здійснене ОСОБА_1 без порушень будівельних норм та правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, і не порушує прав інших осіб.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на реконструйований житловий будинок літ. «А-1»загальною площею 75,6кв.м., житловою - 37,1кв.м. з самовільно переобладнаною кухнею літ.1-4 в житлову кімнату, з самочинно добудованими до житлового будинку сіньми літ. «а-1»розмірами 9,26x2,80мм, самочинно побудованою літньою кухнею-сарай з погребом літ. «Е»розмірами 21,33х5,84мм, самочинно побудованим навісом літ. «Є», розмірами 5,90х3,90мм, що розташовані в с. Грушів Дрогобицького району на вул. Шевченка, 141 на земельній ділянці площею 0,17 га, наданій для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйований житловий будинок літ. «А-1»загальною площею 75,6кв.м., житловою - 37,1кв.м. з самовільно переобладнаною кухнею літ.1-4 в житлову кімнату, з самочинно добудованими до житлового будинку сіньми літ. «а-1» розмірами 9,26x2,80мм, самочинно побудованою літньою кухнею-сарай з погребом літ. «Е»розмірами 21,33х5,84мм, самочинно побудованим навісом літ. «Є», розмірами 5,90х3,90мм, що розташовані в с. Грушів Дрогобицького району на вул. Шевченка, 141 на земельній ділянці площею 0,17 га, наданій для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк.

Суддя _______________