Справа № 2-156
У Х В А Л А

14.06.2011 р. смт. Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Нагорного А.О., при секретарі судового засідання Сафоновій І.О., за участю прокурора Лисенка С.Д., представника позивача та третьої особи ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про визнання мирової угоди у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю ,,Агрофірма ,,Славутич до ОСОБА_3, третьої особи на стороні позивача - товариства з обмеженою відповідальністю ,,Газ інвест про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Агрофірма ,,Славутич звернулося в суд із позовною заявою до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, а саме не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою, кадастровий № :02:008:0005, шляхом утримання від використання земельної ділянки № 222 за її цільовим призначенням до збору врожаю ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич.

Також позивач разом із позовною заявою подав до суду належним чином оформлену заяву, в якій в порядку забезпечення просив суд:

- зобов'язати ОСОБА_3 не вчиняти жодних дій у відношенні земельної ділянки, у тому числі не обробляти земельну ділянку, передану в оренду, відповідно до умов договору оренди земельної ділянки № 105 від 10.08.2005 р.;

- зобов'язати ДП ,,Центр державного земельного кадастру не реєструвати договори, укладені у відношенні земельної ділянки, кадастровий номер :02:008:0005;

- зобов'язати Головне управління держкомзему у Запорізькій області не вчиняти жодних дій у відношенні земельної ділянки, кадастровий номер :02:008:0005.

Ухвалою Веселівського районного суду Запорізької області від 21.03.2011 р. заява про забезпечення позову була задоволена.

Ухвалою Веселівського районного суду Запорізької області від 18.05.2011 р. до участі у справі як третю особу на стороні позивача залучено ТОВ ,, Газ інвест .

Під час судового розгляду справи сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювати спір на основі взаємних поступок.

Прокурор, який вступив у справу на стороні ОСОБА_3, проти задоволення мирової угоди не заперечує, так як вона не порушує прав відповідача.

Зазначена спільна усна заява занесена до протоколу судового засідання та приєднана до матеріалів справи.

Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України, а також те, що у разі невиконання умов мирової угоди, вона може служити підставою для видачі судом виконавчого листа, згідно з ч.3 ст.210, ст.369 ЦПК України, статей 3, 18 Закону України ,,Про виконавче провадження і примусового виконання обумовлених у ній зобовязань.

Крім того, у судовому засіданні також обговорено питання щодо ували суду від 18.03.2011 р. про забезпечення позову, які за таких обставин на думку сторін є недоцільними і можуть бути скасовані судом, який розглядає справу.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд, керуючись ст.175, п.4 ч.1 ст.205, ч.3 ст.154, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену товариством з обмеженою відповідальністю ,,Агрофірма ,,Славутич та ОСОБА_3, за якою:

- позивач ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич зобов'язується передати земельну ділянку, площею 10,6846 га, кадастровий номер :02:008:0005, відповідачу ОСОБА_3 за актом прийому-передачі 26.08.2011 р. у стані не гіршому порівняно, у якому він її одержав;

- за згодою сторін орендна плата за користування земельною ділянкою, площею 10,6846 га в 2011 р. вноситься позивачем ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич у грошовій формі у розмірі 5 120 грн. (п`ять тисяч сто двадцять гривень), з урахуванням податку на доходи фізичних осіб у розмірі 768 грн. (сімсот шістдесят вісім) гривень. Податок на земельну ділянку у розмірі 177,12 грн. з урахуванням податку на доходи фізичних осіб у розмірі 26,47 грн. сплачує позивач ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич (у разі зміни розміру податку до сплати підлягає податок на земельну ділянку у розмірі, діючому на період справляння податку);

- за письмовою заявою відповідача ОСОБА_3 орендна плата може вноситися у натуральній та відробітковій формі. В такому разі до видачі підлягає сільгосппродукція або інша продукція, або надаються послуги на загальну суму, що дорівнює розміру орендної плати. Орендна плата у натуральній чи відробітковій формі вноситься з розрахунку середньо-ринкових цін діючих на період проведення розрахунків, але в будь якому разі не менше 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В орендну плату в натуральній формі входить: дві тони пшениці, дві тони ячменю, 300 кг. соняшнику, два мішки (100 кг.) муки. Також позивач ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич бере на себе зобов`язання, додатково до орендної плати надати 1 (одну) тону соломи в тюках, 5 (п`ять) кубічних метрів води та здійснити оранку городу, площею до 0,4 га земельної ділянки. У випадку згоди на отримання відповідачем ОСОБА_3 орендної плати в натуральній та відробітковій формі відповідач ОСОБА_3 своїм підписом у бухгалтерських документах підтверджує факт отримання продукції та засвідчує свою згоду на отримання саме цієї продукції;

- позивач ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, площею 10,6846, в розмірі визначеному пунктом 2 мирової угоди, після збору врожаю 2011 р., але в будь-якому разі не пізніше 31.12.2011 р.

- у випадку порушення строку передачі земельної ділянки чи ухилення від передачі земельної ділянки позивач ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич сплачує відповідачу ОСОБА_3 штраф в грошовому виразі у розмірі однієї орендної плати, згідно п. 2 мирової угоди, що не звільняє позивача ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич від обов'язку звільнити земельну ділянку;

- у випадку порушення строку виплати орендної плати позивач ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич сплачує відповідачу ОСОБА_3 пеню в розмірі 0,5 % від розміру орендної плати за кожний день;

- порушення ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич зобов'язань щодо передачі земельної ділянки, площею 10,6846 га, кадастровий номер :02:008:0005, не зупиняє позивача ОСОБА_3 за власною волею користуватися, розпоряджатися земельною ділянкою, площею 10,6846 га, кадастровий номер :02:008:0005, з 26.08.2011 р.;

- сторони погодили, що жодна з сторін не скористалась своїм переважним правом на продовження дії договірних відносин щодо земельної ділянки, площею 10,6846 га, кадастровий номер :02:008:0005, після 26.08.2011 р.

Заходи забезпечення позову, які були встановлені ухвалою Веселівського районного суду Запорізької області 18.03.2011 р. скасувати.

Провадження у цивільній справі № 2-156/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю ,,Агрофірма ,,Славутич до ОСОБА_3, третьої особи на стороні позивача - товариства з обмеженою відповідальністю ,, Газ інвест про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, кадастровий № :02:008:0005, шляхом утримання від використання земельної ділянки № 222 за її цільовим призначенням до збору врожаю ТОВ ,,Агрофірма ,,Славутич закрити.

Копію ухвали надіслати заінтересованим особам.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя А.О. Нагорний

14.06.2011