Справа № 2-3784/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2011 року Суворовський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого: судді Головко О. В.

при секретарі: Дровосєковой В. М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ ГІРФО УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, що він є власником житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами на земельній ділянці, загальною площею 00513га., що знаходиться за адресою місто Херсон, вулиця Бучми, 53, Антипенка, 2 на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2011року.

26.07.2011року позивачу було видано витяг про державну реєстрацію прав відповідно до якого була проведена реєстрація права власності на вказане нерухоме майно.

Відповідно до умов договору, продавець зобовязувався повністю звільнити відчужуваний житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами для вільного і безперешкодного користування у десятиденний строк. Але у зазначений строк продавець не виконав умови договору, оскільки як вбачається з домової книги на будинок за даною адресою зареєстрований відповідач.

Позивач просить усунути перешкоди в користуванні вказаною квартирою шляхом виселення відповідача та зняттям з реєстрації.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та підтвердив обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причину своєї неявки.

Представник ВГІРФО Суворовського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не з'явився. Раніше від нього надійшла заява в якій просить розглянути справу без їх участі та з рішенням суду згодні.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд прийшов до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами на земельній ділянці, загальною площею 00513га., що знаходиться за адресою місто Херсон, вулиця Бучми, 53, Антипенка, 2 на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2011року.

26.07.2011року позивачу було видано витяг про державну реєстрацію прав відповідно до якого була проведена реєстрація права власності на вказане нерухоме майно.

Відповідно до умов договору, продавець зобовязувався повністю звільнити відчужуваний житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами для вільного і безперешкодного користування у десятиденний строк. Але у зазначений строк продавець не виконав умови договору, оскільки як вбачається з домової книги на будинок за даною адресою зареєстрований відповідач.

Вказаний факт перешкоджає праву позивача в повній мірі розпоряджатися своїм майном.

Враховуючи вище викладене, а також те, що реєстрація відповідача у вказаній квартирі, порушує права позивача, оскільки він вимушений сплачувати комунальні послуги по числу зареєстрованих в квартирі осіб, а не по числу фактично проживаючих, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 57, 60, 212 ЦПК України, ст. 167 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим будинком №53/2 по вулиці Бучми в місті Херсоні шляхом виселення ОСОБА_2 з житлового будинку №53/2 по вулиці Бучми в місті Херсоні.

Зняти з реєстрації ОСОБА_2 з житлового будинку №53/2 по вулиці Бучми в місті Херсоні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_3