Справа № 2-44/11
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

"20" січня 2011 р.

м.Кролевець

Кролевецький районний суд Сумської області у складі:

судді Макаровець А.М.,

за участі секретаря Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Камінської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями померлій та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач через свого представника за довіреністю ОСОБА_2 звернувся до суду з зазначеним позовом і просить суд:

- встановити факт належності ОСОБА_3 на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 48,2 м2, житловою площею 27,2 м2 з господарськими будівлями (три сараї літ.Б,В,Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), розташованого в селі Камінь Кролевецького району Сумської області по вулиці Дубрівка, 13.

- визнати за ним право приватної власності на житловий будинок загальною площею 48,2 м2, житловою площею 27,2 м2 з господарськими будівлями (три сараї літ.Б,В,Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), розташований в селі Камінь Кролевецького району Сумської області по вулиці Дубрівка, 13, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 31 серпня 2003 року.

Свої позовні вимоги він мотивує таким чином. В с.Камінь Кролевецького району Сумської області по вул.Дубрівка, буд.13 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (три сараї літ. Б,В,Г, погріб літ. пг, огорожа літ.N), право власності на який, згідно даних Кролевецького РБТІ, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 48,2 м2 , житлова площа 27,2 м2, вартість жилового будинку з господарськими будівлями становить 51498 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані придатному для проживання, процент зносу становить 55%.

Згідно записів в погосподарських книгах виконкому Камінської сільської ради Кролевецького району, будинок який розміщений по вул.Дубрівка, буд.13 в с.Камінь Кролевецького району Сумської області числився за ОСОБА_3.

Документи на забудову будинку не збереглись. За свого життя ОСОБА_3 проживала у зазначеному будинку. Вона розпоряджалася будинком і господарськими будівлями, як власниця особистим майном: підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідністю проводила ремонт, обробляла прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по вул.Дубрівка буд.13 в с.Камінь, загальною площею 0,30 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,25 га, для ведення особистого господарства 0,05 га, була передана ОСОБА_3 у приватну власність за рішенням десятої сесії двадцять першого скликання Камінської сільської ради від 06.08.1993 року. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку їй не видавався.

31 серпня 2003 року ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями по вул.Дубрівка, буд.13 в с.Камінь Кролевецького району Сумської області. Після смерті ОСОБА_3 залишила заповіт на його користь і він є її єдиним спадкоємцем. На момент смерті ОСОБА_3 він проживав разом з нею.

На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул.Дубрівка, буд.13 в с.Камінь Кролевецького району Сумської області, який належав померлій ОСОБА_3, зареєструвати в БТІ неможливо, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджено наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення зазначеного факту він змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Так як на момент смерті він постійно проживав разом з нею та після її смерті 31.08.2003 року фактично прийняв спадщину, то за ним можливо визнати право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом.

Сторони були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, однак в судове засідання не зявились, відповідач свого представника не направив.

Позивач, повідомлений у встановленому законом порядку про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, в телефонному режимі повідомив суд, що позов підтримує і просить суд розглядати справу без його участі.

Відповідач позов визнав, про що надав суду заяву, в якій просить суд розглядати справу без їхнього представника.

У справі встановлено, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на нерухоме майно, розташоване по вул.Дубрівка, буд.13 в с.Камінь Кролевецького району Сумської області не зареєстроване. Майно складається з житлового будинку загальною площею 48,2 м2, житловою 27,2 м2, трьох сараїв, погреба, огорожі, загальна вартість будинку 34665,00 грн., загальна вартість майна 51498,00 грн., житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55%. Вказані обставини підтверджуються довідкою КП «Кролевецьке РБТІ» (а.с.9).

Згідно з довідкою виконкому Камінської сільської ради від 15.11.2010 року та випискою з погосподарських книг Камінської сільської ради вищезазначене нерухоме майно належить ОСОБА_3, в якому вона проживала і була зареєстрована разом з сином ОСОБА_1 позивачем у справі та онукою ОСОБА_4, яка з 1995 року у цьому будинку не проживає (а.с.11, 14).

Земельна ділянка по вул.Дубрівка, буд.13 в с.Камінь Кролевецького району Сумської області загальною площею 0.30 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,05 га, була передана ОСОБА_3 у приватну власність за рішенням десятої сесії двадцять першого скликання Камінської сільської ради від 06.08.1993 року, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку їй не видавався, що підтверджується довідкою виконкому Камінської сільської ради та копією зазначеного рішення (а.с.12, 13).

31 серпня 2003 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про її смерть (а.с.15). На час відкриття спадщини з ОСОБА_3 проживав її син ОСОБА_1, що вбачається з довідки виконкому Камінської сільської ради Кролевецького району (а.с.10).

За даними, наданими суду приватним нотаріусом та Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою, після смерті ОСОБА_3 спадкова справа стосовно неї не заводилась, заповіт від її імені посвідчено Камінською сільською радою Кролевецького району Сумської області 03.06.2003 року за реєстровим №194, відповідно до якого вона все своє майно і права заповіла ОСОБА_1. Зазначені обставини також підтверджується витягами зі Спадкового реєстру та копією заповіту, який не змінювався і не відмінявся (а.с.16, 30-42, 47). Позивач ОСОБА_1 є сином померлої, що вбачається з копії свідоцтва про народження (а.с. 17).

На сьогодні виготовлено технічний паспорт на вищезазначений житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.19-25), однак реєстрація права власності за померлою особою неможлива, і через відсутність правовстановлюючих документів на майно у померлої ОСОБА_3 позивач не може позасудовим шляхом оформити спадщину після її смерті.

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, ОСОБА_3, яка померла 31 серпня 2003 року в с.Камінь Кролевецького району Сумської області на законних підставах володіла вищезазначеним житловим будинком з господарськими будівлями в с.Камінь Кролевецького району по вул.Дубрівка, 13 і вказане нерухоме майно фактично їй належало, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Відповідно до ст.549 ЦК України (1963 року) позивач вважається таким, що прийняв спадщину після смерті своєї матері, оскільки він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, тому є підстави для визнання за ним права власності на вказане майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3

Відповідно до ст.526, 534, ч.1 ст.549 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст.16, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3 на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 48,2 м2, житловою площею 27,2 м2 з господарськими будівлями (три сараї літ.Б,В,Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), розташованого в селі Камінь Кролевецького району Сумської області по вулиці Дубрівка, 13.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок загальною площею 48,2 м2, житловою площею 27,2 м2 з господарськими будівлями (три сараї літ.Б,В,Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), розташований в селі Камінь Кролевецького району Сумської області по вулиці Дубрівка, 13, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 31 серпня 2003 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5