справа № 2-591/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" грудня 2011 р. року Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Калюжного А.Є.

при секретарі Дацишин Р.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богдашівської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області про визнання права власності на самочинно збудований будинок,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, вказуючи, що йому належить земельна ділянка площею 0,08 га., яка розташована в с.Ільпінь Здолбунівського району Рівненської області, вул. Нова, 33. Цільове призначення вказаної земельної ділянки є будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Рішенням виконкому Здолбунівської районної ради народник депутатів № 80 від 10.03.1989р. йому дозволено на зазначеній земельній ділянці побудувати житловий будинок з надвірними будівлями.

У 2002 року він завершив будівництво житлового будинку з надвірними будівлями. Однак, належним чином оформити своє право власності на житловий будинок з надвірними будівлями не має можливості у звязку з відсутністю належно затвердженого проекту на будівництво житлового будинку. А тому, просить суд визнати за ними право власності на самочинно збудований житловий будинок №33 з надвірними будівлями по вул.Нова, що в с.Ільпінь Здолбунівського району Рівненської області.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить їх задовільнити.

Голова Богдашівської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області в заяві на ім'я суду просить справу розглянути у відсутності представника та задовільнити позовні вимоги.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення виходячи з насупного.

З довідки Богдашівської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області від 05.12.2011р. №575 вбачається, що позивач володіє земельної ділянкою площею 0,08 га., яка розташована в с.Ільпінь Здолбунівського району Рівненської області, вул. Нова, 33. Цільове призначення даної земельної ділянки є будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Рішенням виконкому Здолбунівської районної ради народник депутатів Ровенської області № 80 від 10.03.1989р. позивачу дозволено на зазначеній земельній ділянці побудувати житловий будинок з надвірними будівлями.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Судом встановлено, що побудований житловий будинок з надвірними будівлями не суперечить суспільним інтересам та не порушує права інших осіб, відповідає діючим державним будівельним нормам і правилам, що дозволяють його експлуатацію відповідно до призначення.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Однак, на вказаний житловий будинок відсутня технічна документація на його будівництво, що позбавляє позивача можливості зареєструвати його в Здолбунівському міському БТІ та в повній мірі реалізувати своє право власності на будинковолодіння.

А тому, суд вважає, що причини, які спонукали позивача звернутись до суду є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.328, 331 ЦК України та ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудований житловий будинок №33 з надвірними будівлями по вулиці Нова, що в селі Ільпінь Здолбунівського району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

С у д д я