Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Р І Ш Е Н Н Я

( ЗАОЧНЕ )

И М Е Н Е М У К А Р А Ї Н И

21 липня 2011 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді - Закревського В.і.

при секретарі - Рибак І.О. розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську Миколаївської облает справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2; особа - Управління Держкомзему у м. Первомайськ Миколаївської області про визнання праЕ власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду про визнання права власності на земельну ділянку, мотивувавши свої вимоги тим, що на підставі договору дарування, посвідченого 20.02.2002 року приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу, йому належить житловий будинок, розташований в м. Первомайську по вул. Тракторній, 2. Цей будинок він отримав в дарунок від ОСОБА_3, який той також отримав його у власність згідно договору дарування від 17.07.1996 року від ОСОБА_4.

Цей житловий будинок розташований на земельній ділянці площею в 0,10 га. яка була надана ОСОБА_4 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку реєстр №¦ 4201 від 25.02.1995 року для обслуговування жилого будинку.

ОСОБА_3, якому ОСОБА_4 подарував житловий будинок по вул. Тракторній, 2 на своє імя право власності на земельну ділянку не переоформив.

Згідно ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок , будівлю або споруду, що перебувають у власності,/користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або ЇТ частину, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення. Аналогічні підстави переходу права власності на землю передбачені ст. 377 ЦК України.

Таким чином, у звязку з набуттям позивачем у власність житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудженнями, що знаходяться по вул. Тракторній, 2 в м. Первомайськ Миколаївської області до нього повинна перейти у власність земельна ділянка за цією ж адресою площею в 0,10 га без зміни цільового призначення землі - для обслуговування . житлового будинку.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та погодився на винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду: справи його було повідомлено належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Представник управління Держкомзему у м. Первомайськ Миколаївської області в судовому засіданні не заперечував проти позовних вимог ОСОБА_1 та погодився на винесення заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи та думку позивача та представника третьої особи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на законі ;і підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 20.02.2002 року позивач отримав житловий будинок, розташований в м. Первомайську по вул. Тракторній, 2, в дарунок від ОСОБА_3, який той відповідно також отримав його у власність згідно договору дарування від 17.07.1996 року від ОСОБА_4.

Оскільки позивач отримав будинок у власність, то згідно закону до нього повинно перейти право власності і на земельну ділянку, на якій розташований жилий будинок

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до якої при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може

переходити на підставі цивільно-правових угод; на підставі ст. 377 ЦК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором;

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки е обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, яка розташована по вул. Тракторній, 2 в м. Первомайськ, Миколаївської області у звязку з переходом до нього права власності на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудженнями за цією ж адресою, без зміни цільового призначення землі - обслуговування житлового будинку.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської обл.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня отримання копії заочного рішення, який надається для подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Пер^рмайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: підпис: