Справа №: 0601/2-617/11
Провадження № 2/601/1223/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2011 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі : головуючого судді - Брагіна В.І.

при секретарі- Баскакової Л.В.

з участю: позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва недійсним і визнання права власності на спадкове майно,суд, -

встановив :

Позивач звернувся до суду з позовом,зазначив,що 19 березня 2006 року помер ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 12 по провул.Шевченко в с.Стара Котельня Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки: 0,25га. для обслуговування будинку та господарських будівель, 0,2534 га. для ведення особистого селянського господарства,розташовані за тією ж адресою. Позивач є спадкоємцем за заповітом,відповідач - спадкоємець за законом першої черги. Відповідач спадщину не прийняла. Позивач прийняв спадщину,подавши відповідну заяву до нотаріальної контори,але вона не може реалізувати свої спадкові права,оскільки свідоцтво про право власності на вищезгаданий будинок видане після смерті власника і є нелегітимним,а в державному акті на земельні ділянки відсутній кадастровий номер, який на час видачі акту ще не присвоювався. Просив визнати недійсним свідоцтво про право власності на жилий будинок №12 по провул.Шевченко в с.Стара Котельня Андрушівського району Житомирської області видане на ім'я ОСОБА_3 26 лютого 2007 року,визнати за ним право власності на вищевказане спадкове майно,як на спадщину за заповітом.

З судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі, обгрунтувавши його наведеними в позові обставинами.

Відповідач в судове засідання не з'явилася,направивши на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в її відсутність, вказувала,що позов визнає,проти задоволення не заперечує.

Вислухавши позивача,дослідивши матеріали справи,суд встановив: 19 березня 2006 року помер ОСОБА_3(а.с.4);після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 12 по провул.Шевченко в с.Стара Котельня Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки: 0,25га. для обслуговування будинку та господарських будівель, 0,2534 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовані за тією ж адресою. Позивач є спадкоємцем за заповітом,відповідач - спадкоємець за законом першої черги. Відповідач спадщину не прийняла. Позивач прийняв спадщину,подавши відповідну заяву до нотаріальної контори,але вона не може реалізувати свої спадкові права,оскільки свідоцтво про право власності на вищезгаданий будинок видане після смерті власника і є нелегітимним, а в державному акті на земельні ділянки відсутній кадастровий номер,який на час видачі акту ще не присвоювався.

Зазначені обставини визнані відповідачем,підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст. 61 ЦПК України.

Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.25 4.4,325,328,380,1216,1220,1222,1225,1269 ЦК України,ст.120 ЗК України, ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV.

При вирішенні спору суд виходить з положень з положень ст.25 ч.4 ЦК України про те,що цивільна дієздатність громадянина припиняється у момент його смерті; ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ». Згідно ст.1269 ЦК України,спадкоємець, який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори,вважається таким,що прийняв спадщину. Згідно ст.120 ЗК України позивач набуває право власності на зазначені земельні ділянки з моменту набуття права власності на жилий будинок,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має.

. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає недійсним свідоцтво про право власності на жилий будинок № 12 по провул.Шевченко в с.Стара Котельня Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки: 0,25га. для обслуговування будинку та господарських будівель,0,2534 га. для ведення особистого селянського господарства,розташовані за тією ж адресою на який виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ЖТ № 003219 на ім'я ОСОБА_3.

Відповідно до клопотання позивача понесені ним судові витрати при подачі позову суд на його користь з відповідача не стягує.

Керуючись ст.ст.25 ч.4,325,328,380,1216,1220,1222,1225,1269 ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-11/, ст.ст. 10, 11,60,209, 212,214,215 ЦПК України,суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на жилий будинок № 12 по провул.Шевченко в с.Стара Котельня Андрушівського району Житомирської області видане на підставі рішення виконкому Старокотельнянської сільської ради № 5 від 13.01.2007 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок будинок № 12 по провул.Шевченко в с.Стара Котельня Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки: 0,25га. для обслуговування будинку та господарських будівель,0,2534 га. для ведення особистого селянського господарства,розташовані за тією ж адресою на який виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ЖТ № 003219 на ім'я ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:ОСОБА_4