Справа № 2-1594/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.12.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Мішіна М.І.

при секретарі Цяпкало Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав його представник та вказав, що 4 жовтня 2011 між позивачем та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0712 га, ринковою вартістю 22250 грн., цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в м. Шпола по вул. Чапаєва, 18 з розташованим на ній аварійним житловим будинком, що належить продавцеві на підставі договору дарування на 1/2 частину від 04.06.2005 року та рішення Шполянського районного суду від 22.11.2005 року 1/2 частина, з сумою продажу 20000 грн.

При укладанні даного договору між позивачем та відповідачем були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально, тощо.

На даний час між позивачем та відповідачем досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, вказаного нерухомого майна і така домоленість підтверджується письмовими доказами, а саме договором купівлі-продажу від 04.10.2011 року. По договору відбулося повне виконання з боку позивача умов договору, а саме сплачена вся сума продажу - 20000 грн., але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору купівлі-продажу, тому він вимушений звернутися до суду.

Відповідач повідомив суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки, виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав продану земельну ділянку, а покупець оплатив її вартість.

На підставі викладеного ст., ст. 16,215,216,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,ч.1 ст.88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0712 га, ринковою вартістю 22250 грн., розташованої в м. Шпола по вул. Чапаєва, 18, Черкаської області, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з розташованим на ній аварійним житловим будинком, що належить продавцеві на підставі договору дарування на 1/2 частину від 04.06.2005 року та рішення Шполянського районного суду віл 22.11.2005 року 1/2 частина, з сумою продажу 20000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та продавцем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсним та таким, що відбувся 4 жовтня 2011 року.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності:

- на земельну ділянку, площею 0,0712 га, ринковою вартістю 22250 грн., розташованої в м. Шпола по вул. Чапаєва, 18, Черкаської області, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що належить продавцеві ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ 627510, виданого 07.12.2007 року Шполянською міською радою.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3

Рішення вступило в законну силу 9 січня 2012 року.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3