Справа № 2-228/2011р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 вересня 2011 року Біловодський районний суд Луганської області

у складі: судді Ткаченко О.Д.

секретаря Торби Т.Є.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом гр. ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом ,-

В С Т А Н О В И В :

Позовну заяву подано 15 087.2011 року, в судовому засіданні вона повністю підтримана позивачкою гр. ОСОБА_1 , яка вказала на обставини, викладені в позовній заяві. Вона зазначила, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, б. № 2. 09.01.2011 року помер її чоловік гр. ОСОБА_4 , який побудував будинок та господарські будівлі , де вони з ним проживали до часу відкриття спадщини , що підтверджується свідоцтвами про смерть чоловіка. Житловий будинок з надвірними будівлями складає інвентаризаційну вартість 87195,36 гривень. Позивачка просить суд визнати за нею право власності на вищевказані житловий будинок з господарськими будівлями за рішенням суду, а саме на житловий будинок , прибудову, вхідні східці,вхідний ганок, літню кухню , сарай , гараж, вбиральню, огорожу, колодязь.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ОСОБА_3 гр. ОСОБА_3 у судове засідання прибув, позов визнав, надав суду оригінал та копію рішення ОСОБА_3 про виділення у приватну власність у 2009 році земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га в селі Городище, вулиця Первомайська, б. № 2 .

Вислухавши позивачку, відповідача у справі , дослідивши всі надані сторонами докази по справі в оригіналі , суд знаходить позов підлягаючим задоволенню частково в цьому судовому засіданні з наступних підстав:

При розгляді справи інших спадкоємців, які б зверталися з заявою про отримання спадщини, на спадкове майно, перелічене в позові, яке залишилося після смерті ОСОБА_4 не встановлено, за даними матеріалів справи(а.с. 12) 05.08.2011 року приватним нотаріусом Біловодського районного нотаріального округу гр. ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 7,4252 га , яку вона отримала після смерті спадкодавця гр. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та який помер 09.01.2011року. Таким чином ,позивачка гр. ОСОБА_1 зверталася з заявою про отримання спадщини після смерті чоловіка у встановлений законом шестимісячний строк, тому отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку , але даних про реєстрацію житлового будинку та господарських будівель,за даними КП « Біловодське БТІ» - з реєстрацією свідоцтва про право власності на імя спадкодавця відсутнє,про що свідчить і надано позивачкою постанова приватного нотаріуса про відмову у вчиненні відповідної нотаріальної дії, а маються лише документи, які свідчать про технічну характеристику спадкового майна станом на 02.08.2011 року та надана довідка про вартість всіх споруд станом на час відкриття спадщини після смерті гр. ОСОБА_4, чоловіка позивачки, що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію шлюбу від 04 грудня 2001 року ( серія 1-ЕЛ № 089606), виданим ОСОБА_2 сільською ОСОБА_3) .В матеріалах справи маються довідки від 09.08.2011 року ( а. с.8, 9-11) про прийняття в експлуатацію житлового будинку в 1969 році за адресою в с. Городище, вулиця Первомайська, б. № 2 , довідка про відсутність рішення та архівних документів про виділення земельної ділянки під забудову , виданого колгоспом ім. Докучаєва, але також надано довідка про виділення відповідачем для приватизації земельної ділянки 25.11.2009 року на імя ОСОБА_4, яка підтверджена рішенням № 25/28 від 25.11.2009 року, відповідно до якого двадцять пятою сесією ОСОБА_2 сільської ОСОБА_3 було надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки на вулиці Первомайська, б. № 2 в селі Городище Біловодського району і надано дозвіл на розробку технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, з можливим уточненням меж цієї земельної ділянки. Відповідно довідки (а.с. 11) продовжувала користування цієї земельної ділянкою під будинком позивачка у справі, а в довідці КП «Біловодське БТІ» зазначено, що ( а. с. 4) дозвільних документів на будівництво житлового будинку та господарських будівель в БТІ не були надані.

Суд, виходячи з розяснень Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року « Про судову практику у справах про спадкування» , а саме за п. 7,8 , якщо спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво ( ч.1 ст. 376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали , обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки забудовника входять до складу спадщини. Оскільки спадщина відкрилася після смерті спадкодавця , померлого 09.01.2011 року, то відповідно і питання про спадкування повинно розглядатися на підставі діючого ЦК України, а не раніше діючого законодавства, на яке посилається позивачка у позовній заяві, бо ЦК УРСР не передбачав отримання документів на самовільно збудовані будівлі, з 2004 року набув чинності новий ЦК України. Гр. ОСОБА_4 своєчасно не оформив правовстановлюючих документів на нерухоме майно у вигляді житлового будинку та господарських будівель за час свого життя на підставі зміненого законодавства , але отримав права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі рішення ради, але не державного акту на землю, тому спадкоємець може претендувати тільки на вирішення спору не визнання права власності на нерухоме майно, перелічене у позовній заяві, але про перехід прав забудовника на своє імя, і не права власності на нерухоме майно на спадкодавця гр. ОСОБА_4 , адже документів, які б свідчили про прийняття житлового будинку в експлуатацію, затвердженого органом місцевого самоврядування після відведення земельної ділянки спадкодавцю для обслуговування житлового будинку або господарських будівель не надано. Суду не може взяти до уваги довідку місцевої ОСОБА_3 на а. с. 10 про введення будинку в експлуатацію, оскільки , виходячи з рішення про приватизацію земельної ділянки, сама земельна ділянка під спірним будинком знаходилася у користуванні спадкодавця з 26.09.1975 року, а не з 1969 року.

На основі викладеного, керуючись ст. ст. 10,30,60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 1251, 1268, 1270 ЦК України, ст.124 Конституції України, п . 8Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року « Про судову практику у справах про спадкування»,суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково . Визнати за спадкоємцем за заповітом гр. ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_3, права забудовника на нерухоме майно, розташоване в с. Городище, вулиця Первомайська, б. № 2 , яке складається з житлового будинку А-1 вартістю 44421,76 гривень, прибудови -« а» вартістю 7819,40 гривень, «а-1» вхідного ганку вартістю 272,30 гривень, «а-2» вхідних сходів вартістю 70,63 гривні, «Б» - літньої кухні вартістю 20091,64 гривні, « Г»- гаража вартістю 5903,56 гривень, «С»- сараю вартістю 1895,76 гривень, « У»- убиральні вартістю 489,78 гривень, № 1-5- огорожі вартістю 5108,99 гривень, «К»- колодязя вартістю 1121,54 гривні , або права забудовника на нерухоме майна на загальну суму 87195,36 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Біловодський районний суд протягом 10 днів зі дня оголошення через суд першої інстанції.

Суддя: О.Д.Ткаченко.