БІЛОВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ Справа № 2-95
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

с.Біловодськ 20 травня 2011 року

Біловодський районний суд Луганської області в складі:

головуючого: судді Пруського І.І.,

за участю:

секретаря Мірошнік Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі Біловодського районного суду Луганської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біловодської селищної ради Луганської області, КП «Біловодське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно та земельну ділянку в порядку спадкування по закону,-

В С Т А Н О В И В:

позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на недобудований жилий будинок 33 % готовності, загальною площею 84,3 кв.м., та земельну ділянку для будівлі та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,15 га, розташовані по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області.

В обґрунтування позову позивачка пояснила, що 6 квітня 2000 року помер її чоловік ОСОБА_3.

На майно померлого відкрилася спадщина, до складу якої входить недобудований жилий будинок 33 % готовності, загальною площею 84,3 кв.м., який розташований на земельній ділянці, площею 0,15 га, по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області.

Заповіту померлий ОСОБА_3 не складав. Син ОСОБА_2 від прийняття спадщини відмовився. На підставі чого ОСОБА_1 вважає, що вона, як дружина померлого, є єдиним спадкоємцем згідно закону.

Позивачка фактично прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3, оскільки постійно проживала разом з чоловіком та не подала заяву про відмову від прийняття спадщини протягом встановленого 6-ти місячного строку.

Звернувшись до нотаріуса з приводу видачі свідоцтва про право власності за законом на недобудований жилий будинок 33 % готовності, загальною площею 84,3 кв.м., який розташований на земельній ділянці, площею 0,15 га, по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області, позивач отримала відмову в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказаний будинок.

На підставі вище вказаного ОСОБА_1 вважає, що так як в житловому будинку, який розташований на земельній ділянці, площею 0,15 га, по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області, згідно домового проекту, виконано більша частина будівельних робіт, а частка робіт, яка не виконана - є незначною, і зважаючи на те, що вона постійно проживала з спадкодавцем - чоловіком ОСОБА_1 по день його смерті та не заявила про відмову від спадщини - за нею може бути визнано право власності на недобудований жилий будинок 33 % готовності, загальною площею 84,3 кв.м., який розташований на земельній ділянці, площею 0,15 га, по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області, в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала. Просила позов задовольнити.

Представник Біловодської селищної ради в судове засідання не зявився. В заяві адресованій суду просив справу розглянути за його відсутності, позов визнає, проти доводів позивача не заперечує.

Представник КП «Біловодське БТІ» в судове засідання не зявився. В заяві адресованій суду просив справу розглянути за його відсутності, позов визнає, проти доводів позивача не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не зявився. В заяві адресованій суду просив позов розглянути за його відсутності, позов визнає, проти доводів позивача не заперечує.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом або договором. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

За заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту є незначною (ч.4 ст.331 ЦК України).

Частиною 5 статті 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі рішенням виконкому Біловодської селищної ради Луганської області № 162/14 від 29 жовтня 1991 року на ім'я ОСОБА_3 був виданий акт на право довічного спадкового володіння земельною ділянкою, розміром 0,15 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташована по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області (а.с.14-15).

31 січня 1991 року рішенням виконкому Біловодської селищної ради Луганської області ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво жилого будинку (а.с.6).

За 1991-2000 р.р. чоловік позивачки ОСОБА_3 (свідоцтво про укладення шлюбу серії І-ЕД № 400639, видане Біловодським відділом ЗАГС Ворошиловградської області 11 лютого 1978 року (а.с.21)) провів роботи по зведенню житлового будинку, але будівництво житлового будинку не закінчив, в зв'язку із смертю. Факт смерті підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого Біловодським відділом РАГС Луганської області 7 квітня 2000 року (а.с.8).

На період припинення будівельних робіт квітень 2000 року - було зведено коробку житлового будинку /стіни, дах/, проведено штукатурку внутрішніх стін. Готовність будинку становить 33 %, згідно довідки БТІ № 4 від 23 лютого 2011 року (а.с.13), проте чоловік позивачки не встиг виписати домову книгу та ввести житловий будинок в експлуатацію.

Частка робіт, яка не виконана є незначною.

Позивачка ОСОБА_1 відповідно до ст.ст.1268, 1269, 1270 ЦК України, своєчасно прийняла спадщину, оскільки постійно проживала зі спадкодавцем ОСОБА_3 на день його смерті, що підтверджується довідкою Семикозівської сільської ради Біловодського району Луганської області від 3 березня 2011 року (а.с.17), та не подавала заяву до нотаріальної контори про відмову від спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на недобудований житловий будинок позивачці було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок (постанова № 107/02-31 від 14 березня 2011 року а.с.19).

Відповідно до ст.81 ч.1 п.Г ЗК України, з моменту прийняття спадщини, вона набула право власності на земельну ділянку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.331, 376 ч.5, 1268, 1269, 1270ЦК України, ст.81 ч.1 п.Г ЗК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на недобудований жилий будинок 33 % готовності, загальною площею 84,3 кв.м., розташований по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області, що належав ОСОБА_3, який помер 6 квітня 2000 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівлі та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,15 га, розташовану по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області, що належала ОСОБА_3, який помер 6 квітня 2000 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Головуючий:

суддя І.І.Пруський