Справа № 2-197/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"23" серпня 2011 р. Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Полотнянко Ю.П.

при секретарі Дончик О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 плюс» смт. Чабани, Києво-Святошинського району, Київської області до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння та усунення перешкод в користуванні та розпорядження майном ,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 Плюс» звернулося в суд з позовом ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном, стверджуючи, що воно являється власником нерухомого обєктумайнового комплексукамерна сушилка СКП-8 з прибудовами, що розташований в с.Чернятка Бершадського району Вінницької області по вул.Калініна,31. Даний обєкт розташований на земельній ділянці площею 1,029 га, яка знаходиться в постійному користуванні Позивача, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею Серія ВН 0001, виданого 07.11.2001 року на підставі рішення 18 сесії 3 скликання Чернятської сільської ради від 10.07.2001 року.

Зазначений майновий комплекс було набуто ТОВ «ОСОБА_1 Плюс» шляхом викупу обєкту незавершеного будівництва у СП «ОСОБА_1 Україна» наприкінці 2000 року і введено в експлуатацію, що підтверджується Актом Державної комісії про ввід в експлуатацію від 29.12.2000 року, затвердженого розпорядженням Бершадської РДА від 03.04.2001 року № 82. А на підставі рішення виконавчого комітету Чернятської сільської ради № 32 від 19.07.2001 року Тульчинським МБТІ, про що зроблено запис в книзі реєстрації права власності за № 16 від 19.07.2001 року. Однак відповідач чинить перешкоди в реалізації його права власності на майновий комплекскамерну сушилку СКП-8: протиправно захопив її, виставив свою охорону не допускає на територію де знаходиться даний обєкт робітників ТОВ «ОСОБА_1 Плюс», що підтверджується актом перевірки обєкту від 21.06.2010 року, складеним комісією представників Чернятської сільської ради Бершадського району Вінницької області та директором підприємства-власника обєктів нерухомості, що межують з Сушилкою. Вважаючи дії відповідача неправомірними та такими, що порушують права та охороняємі законом інтереси просить постановити рішення суду, яким витребувати від ОСОБА_2 на користь ТОВ «ОСОБА_1 Плюс» обєкт нерухомого майнамайновий комплекс камерна сушилка дробільного відділення, що розташована в с. Чернятка Бершадського району Вінницької області по вул.Калініна,31; зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у здійсненні ТОВ «ОСОБА_1 Плюс» права користування та розпорядження обєктом нерухомого майна майновим комплексом - камерна сушилка дробільного відділення, що розташована в с. Чернятка Бершадськолго району Вінницької області по вул. Калініна, 31 та стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «ОСОБА_1 Плюс» понесені ним судові витрати, повязані з розглядом справи, а також скасувати ухвалу про уточнення рішення по справі №1-1/04.02 Вінницького обласного відділення постійно діючого третейського суду від 6 січня 2006 року в частині визнання права власності за ОСОБА_2 на кукурудзо-сушилку з прибудовами на насіннєвому заводі в с. Чернятка, вул. Калініна, 29а, яка є однією і тією ж будівлею, що і камерна сушилка СКП-8, в селі Чернятка, Бершадського району, Вінницької області по вулиці Калініна (Садова), 31, та скасувати частково реєстрацію КП «Тульчинське МБТІ» 18 травня 2006 року права власності за ОСОБА_2 в частині на кукурудзо-сушилку з прибудовами на насіннєвому заводі в с. Чернятка, Бершадського району, вул. Калініна, 29а.

Представник відповідача ОСОБА_3 позов не визнав і пояснив, що відповідач 30 грудня 2005 року на підставі договору купівлі-продажу придбав у співвласників майна с. Чернятка майно до складу якого входить майновий комплекс - насіннєвий завод, що розташований в с. Чернятка Бершадського району Вінницької області на території якого знаходиться сушилка з прибудовами. На підставі рішення від 06.01.2006 року ПДТС при Всеукраїнській громадській організації «Асоціація спеціалістів в аграрній сфері «Третейська ініціатива» за ним було визнано право власності на вищезазначене нерухоме майно, про що Тульчинським МБТІ зроблено запис в книзі реєстрації права власності за № 158 від 18.05.2006 року в книзі ФН1.

Отже він набув право власності на майновий комплекс, до складу якого входить сушарка, що розташований в с. Чернятка по вул. Калініна, 29-А, а позивач вказує, що йому належить сушилка, що розташована в с. Чернятка по вул. Калініна, 31, що являється іншим обєктом нерухомості й він до даного обєкта ніякого відношення не має і перешкод у його володіння, користуванні та розпорядженні не створює. А тому вважає, що позов безпідставний і просить відмовити в його задоволенні.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та дослідивши докази наявні в матеріалах справи судом було встановлено такі факти:

Обєкт нерухомого майна - камерна сушилка, який є предметом спору сторін із пояснень представника позивача, розташований на території насіннєвого заводу в с. Чернятка Бершадського району Вінницької області, проте представник відповідача по справі наголошує, що за межами заводу.

Позивач являється власником нерухомого обєкту майнового комплексу камерна сушилка СКП-8 з прибудовами, що розташований в с. Чернятка Бершадського району Вінницької області по вул. Калініна, 31. Даний обєкт розташований на земельній ділянці площею 1,029 га, яка знаходиться в його постійному користуванні, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею Серія ВН 0001, виданого 07.11.2001 року на підставі рішення 18 сесії 3 скликання Чернятської сільської ради від 10.07.2001 року.

Зазначений майновий комплекс було набуто ТОВ «ОСОБА_1 Плюс» шляхом викупу обєкту незавершеного будівництва у СП «ОСОБА_1 Україна» наприкінці 2000 року і введено в експлуатацію, що підтверджується Актом Державної комісії про ввід в експлуатацію від 29.12.2000 року, затвердженого розпорядженням Бершадської РДА від 03.04.2001 року № 82. А на підставі рішення виконавчого комітету Чернятської сільської ради № 32 від 19.07.2001 року Тульчинським МБТІ, про що зроблено запис в книзі реєстрації права власності за № 16 від 19.07.2001 року.

Суд критично оцінює твердження представника відповідача про те, що сушилка, яка розташована в с. Чернятка по вул. Калініна, 31, являється іншим обєктом нерухомості й він до даного обєкта ніякого відношення не має і перешкод у його володіння, користуванні та розпорядженні не створює, оскільки вказане спростовується дослідженими в судовому засіданні листом Бершадського районного БТІ №133 від 11 червня 2008 року та актом перевірки обєкту камерна сушилка СКП-8 від 21 червня 2010 року, актом Бершадського районного БТІ №257 від 15 липня 2008 року.

Рішенням №1-1/04.02 Вінницького обласного відділення постійно діючого третейського суду від 6 січня 2006 року та ухвалою про уточнення рішення по справі №1-1/04.02 визнано дійсним договір купівлі-продажу майна, що знаходиться у спільній частковій власності від 30 грудня 2005 року та визнано за ОСОБА_2 право власності на майно загальною вартістю 1444453 грн., в тому числі і камерна сушилка, СКП-8, в селі Чернятка, Бершадського району, Вінницької області по вулиці Калініна (Садова), 31, яка є власністю ТОВ «ОСОБА_1 Плюс».

На підставі вказаних рішень КП «Тульчинське МБТІ» 18 травня 2006 року зареєстровано право власності на вказане майно - камерна сушилка СКП-8 за відповідачем.

Рішенням №1-1/04.02 Вінницького обласного відділення постійно діючого третейського суду від 6 січня 2006 року та ухвалою про уточнення рішення по справі №1-1/04.02 грубо порушено права позивача, так як вони приймались у відсутність представника товариство з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 Плюс», при наявності не скасованого свідоцтва про право власності позивача на камерну сушилку, СКП-8, в селі Чернятка, Бершадського району, Вінницької області по вулиці Калініна (Садова), 31, в рішенні даний об»єкт не зазначений, а вказаний лише в ухвалі про уточнення рішення, тому наведені обставини дають право суду скасувати ухвалу про уточнення рішення по справі №1-1/04.02 в частині визнання права власності за ОСОБА_2 на кукурудзо-сушилку з прибудовами на насіннєвому заводі в с. Чернятка, вул. Калініна, 29а, яка є однією і тією ж будівлею, що і камерна сушилка СКП-8, в селі Чернятка, Бершадського району, Вінницької області по вулиці Калініна (Садова), 31.

В частині витребування у відповідача камерної сушилки СКП-8, в селі Чернятка, Бершадського району, Вінницької області по вулиці Калініна (Садова), 31, суд рахує, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, так як вказаний обєкт є нерухомим і не може бути витребуваним, в іншій частині позов є обґрунтованим, законним і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 41, 124, 129 Конституції, статтями 3, 15, 16, 177, 179, 181, 182, 190, 316, 317, 319, 320, 321, 325, 386, 387, 391 Цивільного кодексу України, ст. 10, 11, 79, 209, 212, 214-215, 223 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 плюс» задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у здійсненні ТОВ «ОСОБА_1 Плюс» права користування та розпорядження обєктом нерухомого майна - майновим комплексом - камерна сушилка дробільного відділення, що розташована в с. Чернятка Бершадськолго району Вінницької області по вул. Калініна, 31.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, площею 1,0290 га , що розташована в селі Чернятка, Бершадського району, Вінницької області по вулиці Калініна (Садова), 31, на якій знаходиться камерна сушилка СКП-8 з дробильним відділенням.

Скасувати ухвалу про уточнення рішення по справі №1-1/04.02 Вінницького обласного відділення постійно діючого третейського суду від 6 січня 2006 року в частині визнання права власності за ОСОБА_2 на кукурудзо-сушилку з прибудовами на насіннєвому заводі в с. Чернятка, вул. Калініна, 29а, яка є однією і тією ж будівлею, що і камерна сушилка СКП-8, в селі Чернятка, Бершадського району, Вінницької області по вулиці Калініна (Садова), 31.

Скасувати реєстрацію КП «Тульчинське МБТІ» 18 травня 2006 року в частині права власності за ОСОБА_2 на кукурудзо-сушилку з прибудовами на насіннєвому заводі в с. Чернятка, Бершадського району, вул. Калініна, 29а.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «ОСОБА_1 Плюс» 652 грн. сплаченого судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом 10 днів з дня його проголошення не подана апеляційна скарга.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Повне рішення складено 29 серпня 2011 року.

Суддя: