17 листопада 2011 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Шевченка С.В., за участю секретаря Полікарпової Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про визначення порядку користування квартирою та вселення,
09.03.2011 року позивач подала в суд позов, в якому просила визначити порядок користування квартирою № 61 будинку № 7 по бульвару С. Грицевця в м. Харкові, за яким виділити їй в користування кімнату площею 13,1 кв., кімнати площею 14,8 кв.м. та 16,3 кв.м. - виділити в спільне користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Крім того, позивач просила вселити її до спірної житлової площі.
В обґрунтування вимог ОСОБА_1 посилалась на те, що є співвласницею ? частини квартири АДРЕСА_1. Право власності на житло позивачем було набуте в результаті примусового звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_5 Однак члени сімї останньої, які також є співвласниками решти квартири, перешкоджають їй у користуванні спірним житлом.
В судовому засіданні позивач вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, були повідомлені своєчасно та належним чином. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 причини неявки не повідомили. Представник ОСОБА_2 подала в суд заяву, в якій зазначала, що її довіритель хворіє, на підтвердження чого надала копію листка непрацездатності. Однак, враховуючи, що дана копія не завірена належним чином, не містить печаток, суд визнав неявку всіх відповідачів з неповажних причин.
Третя особа у справі ОСОБА_5 також не зявилась в суд з неповажних причин.
Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є співвласницею ? частини квартири АДРЕСА_1. Право власності на житло позивачем було набуте в результаті примусового звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_5
Дана обставина підтверджується свідоцтвом, виданим приватним нотаріусом 06.05.2010 року /а.с.5/.
Відповідно до ч. 2 ст. 358 ЦК України, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Така домовленість між сторонами в позасудовому порядку не досягнута, тому суд, з метою усунення порушень права власності позивача та встановлення належного порядку користування спірною житловою площею, виділяє ОСОБА_1 в користування кімнату площею 13,1 кв. м. в квартирі АДРЕСА_1. Кімнати площею 14,8 кв.м. та 16,3 кв.м. суд виділяє в спільне користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, місця загального користування залишаються в спільному користування співвласників квартири.
Поряд з цим, суд вважає за необхідне відзначити, що встановлений порядок користування спірною квартирою, навіть з незначним відступленням від ідеальних часток, є найбільш оптимальним, оскільки, перш за все, виключить або ж зведе до мінімуму суперечки між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які повязані родинними стосунками, з одного боку, та ОСОБА_1, яка не є членом сімї відповідачів, з іншого, з приводу питань, повязаних зі спільним користуванням жилими приміщеннями квартири АДРЕСА_1 та забезпечить сприйнятливі умови співмешкання сторін у справі на одній житловій площі.
Також задоволенню підлягають вимоги позивача щодо вселення її до спірної квартири, оскільки відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. ОСОБА_1 ж не має змоги вселитися у квартиру, оскільки не має ключів від вхідних дверей житла, а відповідачі відмовляються їх надавати позивачу.
За таких обставин, керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 88, 209, 212, 224 ЦПК України, ст.ст. 321, 358 ЦК України, суд -
Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1.
Встановити наступний порядок користування квартирою № 61 будинку № 7 по бульвару С. Грицевця в м. Харкові :
- кімнату площею 13,1 кв. м. виділити в користування ОСОБА_1;
- кімнати площею 14,8 кв.м. та 16,3 кв.м. виділити в спільне користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Місця загального користування (коридор, кухню, ванну та туалетну кімнати) залишити в спільному користуванні співвласників.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя С.В. Шевченко