Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2064/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

при секретарі Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Первомайської міської ради «Первомайський міський водоканал», про захист прав споживача шляхом визнання незаконними дій щодо нарахування заборгованості за послуги водопостачання та водовідведення, -

ВСТАНОВИВ:

15.11.2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з наданим позовом до КП «Первомайський міськводоканал», мотивуючи тим, що 29.09.2011 року на прилюдних торгах придбав будинок №104 по вул. Готвальда в м. Первомайську, про що 03.10.2011 року отримав свідоцтво про право власності на вказаний будинок. 20.10.2011 року зареєстрував будинок в МБТІ. 09.11.2011 року з відповідачем уклав договір про водопостачання та водовідведення. Згідно акту приймання-передачі майна водяний лічильник у будинку відсутній. З моменту придбання будинку він добросовісно сплачує за водокористування, однак відповідач у довідці № 8736 від 09.11.2011 року зазначив, що його борг за водопостачання та водовідведення станом на 01.11.2011 року складає 1266 грн. 37 коп. Вважає, що такі дії відповідача з нарахування боргу незаконні, оскільки тягар з утримання майна несе власник, а він є власником будинку лише з 03.10.2011 року, тобто попередні борги повинна сплатити колишня власниця будинку ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач повністю підтримав позов, просив його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала повністю.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 29.09.2011 року ОСОБА_1 на прилюдних торгах придбав будинок № 104 по вул. Готвальда в м. Первомайську, а 03.10.2011 року отримав нотаріальне свідоцтво про право власності на вказаний будинок. 20.10.2011 року позивач зареєстрував придбаний будинок в Первомайському МБТІ, а 25.10.2011 року безпосередньо отримав будинок, про що свідчить Акт прийому-передачі нерухомого майна, складений державним виконавцем.

Згідно до ч.4 ст. 334 ЦК України якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Таким чином, позивач став власником будинку № 104 по вул. Готвальда в м. Первомайську з 03.10.2011 року.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором. Оскільки ОСОБА_1 отримав право власності на будинок з 03.10.2011 року, саме з цієї дати він несе тягар утримання такого майна.

Як видно з акту прийому-передачі будинку, до будинку надаються послуги відповідачем з водопостачання та водовідведення, лічильник з обліку води відсутній. Приймаючи будинок, позивач не відмовився від послуг з водопостачання, тож відповідно до ст. ст. 322, 714 ЦК України з моменту переходу до нього права власності на будинок між сторонами фактично було укладено договір про надання послуг з водопостачання та водовідведення, незважаючи на те, що офіційно у письмовому вигляді такий договір було укладено лише 09.11.2011 року.

Як видно з довідки № 8736 від 09.11.2011 року, виданої відповідачем, позивачу нарахована заборгованість за водопостачання та водовідведення станом на 01.11.2011 року, однак при цьому у розрахунок заборгованості включено періоди, коли у позивача ще не виникло права власності на будинок, а відповідно, і обовязку його утримувати. Довідкою Первомайського МБТІ № 211 від 28.11.2011 року підтверджується, що до 03.10.2011 року власниками будинку по вул. Готвальда, 104 були інші особи, а не позивач, тож такі особи і повинні нести відповідальність за невиконання умов договору з водопостачання та водовідведення за періоди перебування будинку в їх власності.

Враховуючи наведене, КП «Первомайський міськводоканал», нараховуючи позивачу заборгованість за водопостачання та водовідведення станом на 01.11.2011 року в сумі 1266 грн. 37 коп., діяв незаконно, оскільки включив у суму заборгованості борги попередніх власників будинку.

На підставі ст. 88 ЦПК України, оскільки позов задоволено, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені і документально підтверджені судові витрати, а саме витрати із сплати судового збору в сумі 98 грн. 50 коп.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати незаконними дії Комунального підприємства Первомайської міської ради «Первомайський міський водоканал» з нарахування боргу ОСОБА_1 за користування послугами з водопостачання та водовідведення до будинку №104 по вул. Готвальда в м. Первомайську Миколаївської області в розмірі 1266 грн. 37 коп.

Стягнути з Комінального підприємства Первомайської міської ради «Первомайський міський водоканал» на користь ОСОБА_1 на відшкодування судових витрат 98 (девяносто вісім) грн. 50 коп.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які при цьому не були присутні в той же строк з моменту отримання копії рішення.

СУДДЯ: