Справа №2-4061/11
29 липня 2011 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Лісовської О.В.
при секретарі - Олійник Т.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 121 по вул. Бальзака, 54-А в м. Києві, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач є її колишнім чоловіком, з яким вона перебувала в шлюбі до 2000 року. На праві власності їй належить 3/4 частини квартири, а її дочці ОСОБА_3 1/4 частина. Фактично протягом останніх десяти років відповідач в квартирі не проживає, квартплату та комунальні послуги не сплачує, квартирою не цікавиться. На підставі викладеного вона вимушена звернутися до суду з даним позовом, просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 121 по вул. Бальзака, 54-А в м. Києві.
В судовому засіданні представник позивачки повністю підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити в повному обсязі, визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 121 по вул. Бальзака, 54-А в м. Києві відповідача ОСОБА_2
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив. Суд вважає можливим розглядати справу у його відсутність, за наявних у справі матеріалів.
Вислухавши пояснення представника позивачки, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що спірним житловим приміщенням є квартира АДРЕСА_1.
Співвласниками вказаної квартири є позивачка ОСОБА_1 (3/4 частини) та її дочка ОСОБА_3 (1/4 частина), що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло та Договором дарування від 04.03.1999 року.
На даний час в квартирі зареєстровано три позивачка ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 та їх дочка ОСОБА_3, що підтверджується довідкою форми № 3.
Сторони по справі перебували в зареєстрованому шлюбі до січня 2000 року.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім′ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім′ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Згідно із ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік.
Згідно із п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України у справах про визнання наймача або члена його сім′ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з′ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім′ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Судом встановлено, що з січня 2000 року відповідач ОСОБА_2 добровільно залишив квартиру АДРЕСА_1 і на даний час в квартирі не проживає.
Той факт, що відповідач не проживає в спірній квартирі підтверджується, крім пояснень представника позивачки, зібраними та дослідженими в судовому засіданні доказами:
-довідкою форми № 3 від 03.11.2010 року (а.с.8);
-актом ЖЕКу № 313 від 25.02.2010 року про непроживання ОСОБА_2 в спірній квартирі (а.с.10);
-актом ЖЕКу № 313 від 19.05.2010 року про непроживання ОСОБА_2 в спірній квартирі (а.с.11);
-актом ЖЕКу № 313 від 05.08.2010 року про непроживання ОСОБА_2 в спірній квартирі (а.с.12);
-довідкою ЖЕКу № 313 від 26.07.2011 року про неможливість вручення ОСОБА_2 судової повістки через його непроживання в спірній квартирі.
Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 тривалий час ніяких витрат по утриманню спірної квартири не несе, квартплату, комунальні послуги та електроенергію не сплачує, доказів того, що він намагався вирішити питання про вселення до спірної квартири, що свідчить про те, що квартирою він не цікавився.
Відповідно до п. 30 (розділ Житлове право) Правових позицій Верховного Суду України щодо розгляду судами окремих категорій цивільних справ наймачу або члену його сім′ї, який був відсутнім без поважних причин понад зазначені у ст. 71 ЖК України строк, суд вправі відмовити з цих підстав у задоволенні позову про виселення, вселення, обмін, поділ жилого приміщення, незалежно від того, чи було пред′явлено зустрічний позов про визнання позивача таким, що втратив право на жиле приміщення.
Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, оскільки дані вимоги є підставними та обгрунтованими.
На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 15, 60, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України, ст. 71, 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, Конституцією України, постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 121 по вул. Бальзака, 54-А в м. Києві.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: