Ленінський районний суд м. Миколаєва
Справа № 2-1184/2011 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

15 березня 2011 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді - Костюченко Г.С., при секретарі Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

13.01.2011 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою. Зазначала, що вона є власником особового рахунку квартири № АДРЕСА_1. Вказана квартира не приватизована. В цій квартирі проживають та зареєстровані позивачка та її донька, а також сестра позивачки з двома дітьми.

Оскільки між сторонами по справі виникли неприязні відносини, а добровільно визначити порядок користування вказаною спірною квартирою вони не можуть, позивачка просила суд визначити порядок користування зазначеною квартирою, виділивши їй в користування кімнату площею 10,50 кв. м., а відповідачці кімнату площею 17,20 кв.м. та кімнату площею 9.10 кв. м.; кухню, ванну кімнату, вбиральню та коридор та комору залишити в спільному користуванні.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачка в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення заявлених вимог.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до Свідоцтва на підставі Рішення виконкому міської ради № 1707 особистий рахунок на АДРЕСА_2 було переоформлено на ОСОБА_1.

В квартирі № АДРЕСА_3, яка відноситься до державного житлового фонду, крім позивачки зареєстровані: неповнолітня донька позивачки ОСОБА_3, відповідачка ОСОБА_2, донька відповідачки ОСОБА_4 та син відповідачки ОСОБА_5 (довідка форми 3 ЖКП ММР «Південь» від 21.12.2010 р. № 7219).

Як вбачається з матеріалів справи, зазначена квартира складається з трьох кімнат (17,20 кв.м., 9.10 кв. м. та 10,5 кв.м.). На теперішній час позивачка зі своєю донькою користується кім. площею 10,5 кв. м. Відповідачка та її неповнолітні діти користуються двома кімнатами площею 17.2 кв.м. та площею 9,10 кв. м.

Оскільки між сторонами по справі склалися неприязні відносини, добровільно вирішити питання відносно користування квартирою 6 будинку 146-А по вулиці Космонавтів в м. Миколаєві неможливо.

Відповідно до ст. 104 ЖК України член сімї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сімї, які разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ЖК України.

Згідно до ст. 63 ЖК України предметом договором найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інші ізольоване приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи докази в сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 63, 104 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 14, 30, 60, 212-214 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Змінити договір найму житлового приміщення квартири № АДРЕСА_4, виділивши ОСОБА_1 в користування кімнату площею 10,50 кв. м., ОСОБА_2 кімнату площею 17,20 кв.м. та кімнату площею 9.10 кв. м.; кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор та комору залишити в спільному користуванні.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: