Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа №2-27/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого - судді Боженко Л.В. при секретарі -Живченко О.А., представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вербської сільської Ради, ОСОБА_3 про визнання частково незаконним рішення та державного акту на право приватної власності на землю, суд

встановив:

ОСОБА_2 звернувся через суд з позовом до Вербської сільської Ради Павлоградського району, ОСОБА_3, в якому вказує, що він є власником будинку № 12, гаражу та огорожі розташованих по вул. Дзержинського у с. Вербки Павлоградського району, що підтверджується рішенням суду, яке вступило у законну силу. Вказане домоволодіння знаходиться на присадибній ділянці розміром 0,19 га, що підтверджується довідкою виконкому Вербської сільської Ради. Йому стало відомо від відповідачки, що земельна ділянка на якої знаходиться належний йому гараж та огорожа включена у план земельної ділянки відповідачки і знаходиться у ії приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 984794 на земельну ділянку розміром 0,2500 га, розташовану в селі Вербки Павлоградського району вул. Дзержинського, 14. Цій акт виданий на підставі рішення сесії Вербської сільської ради народних депутатів від 07.02.2007 року № 137. Тому відповідачка ОСОБА_3 вважає, що будівлі, які належать позивачу, розташовані на ії земельної ділянки. Позивач вважає незаконним рішення сесії Вербської сільської ради народних депутатів від 07.02.2007 року № 137 з цих підстав: 1. що він не давав своєї письмової згоди відповідачці на приватизацію ії земельної ділянки, 2. державний акт був виданий без довідки сільської ради про суміжних землекористувачів, 3. у технічній документації, яка готується для видачі державного акту, нема викопіровки земельної ділянки не від сільської ради, не від відділу Держкомзему у Павлоградському районі.

Позивач вважає, що згідно ч. 2 ст. 120 ЗК України, ставши власником будинку №12, гаражу та горожі по вул. Дзержинського у с. Вербки Павлоградського району до нього перейшло право користування земельною ділянкою розміром 0,19 га, на якій розташовані ці будівлі. Тому він просить визнати незаконним рішення Вербської сільської Ради народних депутатів від 07.02.2007 року №137 в частині передачі ОСОБА_4 у приватну власність земельної ділянки площею 0,2500 гектарів за адресою с. Вербки вул. Дзержинського буд. №14, визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 14.02.1996 року Вербською сільською Радою Павлоградського районну Дніпропетровської області серії ЯД№ 984794 на земельну ділянку розміром 0,2500га, розташовану за адресою с.Вербки вул. Дзержинського буд. №14.

В судовому засіданні посилаючись на викладене позивач та його представник ОСОБА_1 просила суд визнати державний акт недійсним.

Представник Вербської сільської Ради визнала позовні вимоги.

Відповідачка ОСОБА_3 не визнала позовні вимоги.

Представник третьої особи відділу Держкомзему у Павлоградському районі Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить слухати справу без участі представника.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивач є власником будинку № 12, гаражу та огорожі розташованих по Дзержинського у с. Вербки Павлоградського району згідно рішення ІІавлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 14.05.2008 року, яке було залишено і без змін Ухвалою Верховного суду України від 30.10.2009 року.(а.с. 13-15,70).

Земельна ділянка розміром 0,2500 га, розташована в селі Вербки Павлоградського району вул. Дзержинського, 14 на підставі рішення № 137 сесії Вербської сільської ради народних депутатів від 07.02.2007 року була надана у приватну власність ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. (державний акт серії ЯД № 984794(а.с. 18, 20). Згідно довідки виконкому Вербської сільської Ради домоволодіння яке знаходилось в селі Вербки вул. Дзержинського №12 належало ОСОБА_5 і присадибна земельна ділянка становила 0,30 га до ії смерті. Після ії смерті проживає онук ОСОБА_2 із сімєю, а розмір земельної ділянки з 01.12.1993 року становить 0,19 га (а.с. 17). Також в судовому засіданні було встановлено, що позивач не давав своєї письмової згоди відповідачці на приватизацію ії земельної ділянки, державний акт був виданий без довідки сільської ради про суміжних землекористувачів, у технічній документації, яка готується для видачі державного акту, нема викопіровки земельної ділянки не від сільської ради, не від відділу Держкомзему у Павлоградському районі.

Згідно ч. 2 ст. 120 ЗК України, якщо житловий будинок, будівля або споруди розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі іх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для ії обслуговування.

Виходячи з викладеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, ч.1 ст. 88, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до Вербської сільської Ради, ОСОБА_3 про визнання частково незаконним рішення та державного акту на право приватної власності на землю, - задовольнити.

Визнати незаконним рішення Вербської сільської Ради народних депутатів від 07.02.2007 року №137 в частині передачі ОСОБА_4 у приватну власність земельної ділянки площею 0,2500 гектарів за адресою с. Вербки вул.. Дзержинського буд. №14.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 14.02.1996 року Вербською сільською Радою Павлоградського району Дніпропетровської області серії ЯД№ 984794 на земельну ділянку розміром 0,2500га, розташовану за адресою с.Вербки вул.. Дзержинського буд. №14 та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.В.Боженко