Справа № 2-109/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

24.01.2011

м. Звенигородка

Звенигородський районний суд, Черкаської області в складі головуючого судді - Дудніченко В.М.

при секретарі - Літвін Н.М.

за участю:

позивача ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщені Звенигородського районного суду цивільну справу за позовом: фізичної особи ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської Ради, Черкаської області про визнання права власності на самочинно збудовані надвірні споруди,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудовані споруди, а саме: прибудова до житлового будинку аплощею 10.8 м.кв; котельню Е- площа забудови 7.5 м.кв; ; котельню Є- площа забудови 4,4 м.кв; господарсько-побутову будівлю: сарай Б, літню кухню з подрібом В, сарай Г-площа забудови 54.9 м.кв.; гараж Ж- площа забудови 51.3 м.кв., що розташовані по вулиці Звенигородська 88 м. Звенигородка Черкаської області.

Відповідач ОСОБА_2 міська Рада позов визнає, звернулась із письмовою заявою про розгляд справи в їх відсутність.

Суд вислухавши ОСОБА_1 перевіривши матеріали справи вважає, що позов задоволення з таких підстав.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 11.06.1986 року має в приватній власності житловий будинок, що розташований за адресою м. Звенигородка вулиця Звенигородська 88, Черкаської області який розташований на земельній ділянці площею 910 кв.м.

Рішенням ОСОБА_2 міської ради №9 від 14 серпня 1986 року ОСОБА_1 отримав дозвіл на забудову земельної ділянки за адресою м. Звенигородка вулиця Звенигородська 88, Черкаської області.

На земельній ділянці розміром 910 м.кв., що розташована за адресою вулиця Звенигородська 88, м. Звенигородка Черкаської області, ОСОБА_1В було збудовано: у 1990 році житловий будинок з прибудовою - загальною площею 78.0 кв.м., житловою площею 47,7 м.кв який складається з веранди площею 6.3 м.кв, кладовищ 2,0 м.кв., коридору 6.9 м.кв, кухні 10.5 м.кв, ванної 4.6 м.кв., кімнати 10.6 м.кв, кімнати 27.4 м.кв., кімнати 12.4 м.кв. у 1990 році сарай Д - площа забудови 19.6 м.кв; у 1990 ропі сарай Б, літня, кухня з подрібом В, сарай Г - площа забудови 54.9 м.кв.; у 1990 році погріб під літньою кухнею - площа забудови 20.5 м. кв.; у 1990 році котельня Е - площа забудови 7,5 м.кв; у 1990 ропі шахтний колодязь у 2000 році гараж Ж - площа забудови 513 м.кв; у 2000 році котельня Є - площа забудови 4.4 м.кв: у 1990 році огорожу № 1, у 2000 ропі ворота №2, огорожа №3, на земельній ділянці розміром 910 м.кв. за адресою м. Звенигородка вулиця Звенигородська 88, Черкаської області самочинно, без належно затверджених змін до проекту добудував надвірні споруди, а саме прибудову а, сарай Б, літню кухню В, сарай Г, гараж Ж? котельню Е,Є.

На даний час ОСОБА_1В звернувся до ОСОБА_2 міської ради з проханням видати йому свідоцтво про право власності житловий будинок за адресою м. Звенигородка вулиця Звенигородська 88, Черкаської області але мені було відмовлено у його видачі, мотивуючи тим, що надвірні споруди були збудовані самочинно.

Здійснення даного будівництва з порушенням встановленого порядку мала місце внаслідок правової необізнаності ОСОБА_1В щодо того, що до початку будівництва необхідно було узгодити зміни до проекту та отримати дозвіл на проведення будівництва житлового будинку.

У відповідності до п.5 ст.376 Цивільного Кодексу України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновку ОСОБА_2 проектно-виробничої групи КП Облархбюровід 27,07.2010 року № 127 при забудові житлового будинку та надвірних споруд за № 88 по вулиці Звенигородська,88, м. Звенигородка Черкаської області не порушено генплан забудови м. Звенигородка, Черкаської області.

Відповідно до погодження санітарної служби № 933 від 19.08.2010 року, житловий будинок з господарськими спорудами, розміщений за адресою м. Звенигородка вул. Звенигородська 88. Черкаської області забудовано без порушення державний санітарних та будівельних норм України ДБН 360-92 Планування і забудова міських і сільських поселень п.3.17.

Самочинно збудовані ОСОБА_1В будівлі за адресою в. ОСОБА_2 88 м. Звенигородка, Черкаської області не порушують права інших осіб.

Відповідно до ч.4 ст.331 ЦК України за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 міську Раду звільнити від сплати Державного мита за розгляд справи в суді, та за інформаційне технічне забезпечення розгляду справи в суді.

На підставі ст. ст.331 ч.4 ЦК України. Керуючись ст. ст. 10.11.60.212-215.224-227 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудовані споруди, а саме: прибудова до житлового будинку аплощею 10.8 м.кв; котельню Е- площа забудови 7.5 м.кв; ; котельню Є- площа забудови 4,4 м.кв; господарсько-побутову будівлю: сарай Б, літню кухню з подрібом В, сарай Г-площа забудови 54.9 м.кв.; гараж Ж- площа забудови 51.3 м.кв., що розташовані по вулиці Звенигородська 88 м. Звенигородка Черкаської області.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 міську Раду звільнити від сплати Державного мита за розгляд справи в суді, та за інформаційне технічне забезпечення розгляду справи в суді.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано апеляційному суду Черкаської області через Звенигородський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дудніченко В.М.