Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1569/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі Рибак І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Первомайська філія Південної товарної біржі, Кумарівська сільська рада Первомайського району Миколаївської області, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, встановлення юридичного факту та визнання права власності на ? частку житлового будинку, ціна позову 29375 грн., -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 17.01.2011 року помер її чоловік ОСОБА_5, з яким вона співмешкала більш ніж десять років. Після його смерті залишилася спадщина, яка складається з жилого будинку №21 по вулиці Радянській в с.Кумарі Первомайського району Миколаївської області. Спадкоємцями на вказаний будинок є спільна дитина позивачки і ОСОБА_5 Альона, ІНФОРМАЦІЯ_1 та відповідачі по справі. 01.03.2000 року між ОСОБА_6Д та ОСОБА_5 було укладено договір № 4933 купівлі-продажу нерухомого майна жилого будинку № 21 по вул. Радянській в с.Кумарі Первомайського району Миколаївської області. Зазначений договір вони зареєстрували та посвідчили в Універсальній Біржі Південь, не знаючи про те, що згідно законодавства такий договір потребує обовязкового нотаріального посвідчення. Всі умови договору сторони угоди виконали, але зараз нотаріальне оформлення договору неможливе, атому позивачка змушена звернутися з даним позовом до суду.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги, уточнила їх, просила задовольнити її позовні вимоги, викладені в позовній заяві повністю та доповнила їх, просила також визнати її спадкоємцем першої черги відповідно до ст. 1259 ЦК України, поскільки вона протягом тривалого часу опікувалася, матеріально забезпечувала та надавала іншу допомогу спадкодавцеві, який через хворобу потребував такої допомогу.

Відповідачі ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про час та дату розгляду справи була повідомлена належним чином та вчасно, відповідачка ОСОБА_3, що діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, подала до суду заяву, в котрій вказала, що позов визнає в повному обсязі, проти задоволення не заперечує.

Треті особи - Кумарівська сільська рада та Первомайська філія Товарної біржі подали заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що дійсно 01 березня 2000 року було укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 4933, який посвідчений Первомайською філією Південної товарної біржі. Відповідно до даного договору право власності на даний будинок набув ОСОБА_5 .

Зазначені обставини відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України є підставою для визнання договору дійсним. А оскільки відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, то за позивачем слід визнати право власності на спірне майно з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Положенням ст.3 СК України встановлено, що сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом, мають взаємні права та обовязки.

Згідно п. 5 ч.1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту проживання однією сімєю чоловіка та жінки без шлюбу.

Судом встановлено, що позивачка проживала з ОСОБА_5 з 1997 р. і до дня його смерті до 17 січня 2011 року разом, як чоловік та жінка, даний факт підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ст.70 СК України, у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ч.2 ст. 1259 ЦК України, фізична особа, яка є спадкоємцем за законом наступних черг, може за рішенням суду одержати право на спадкування разом із спадкоємцями тієї черги, яка має право на спадкування, за умови, що вона протягом тривалого опікувалась, матеріально забезпечувала, надавала іншу допомогу спадкодавцеві, який через похилий вік, тяжку хворобу або каліцтво був у безпорадному стані.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220, 334 ЦК України, слід визнати дійсним договір № 4933 купівлі-продажу нерухомого майна від 01 березня 2001 року, зареєстрований Первомайською Філією Південної товарної біржі та визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частини жилого будинку по вул. Радянській, 21 в с. Кумарі Первомайського району Миколаївської області, з моменту набрання рішенням суду законної сили, та визнати її спадкоємницею 1-ї черги згідно ст. 1261 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір № 4933 від 01 березня 2000 року, зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі.

Встановити факт сумісного проживання однією сімєю без реєстрації шлюбу ОСОБА_1 з ОСОБА_5 з 1997 року і до дня його смерті 17.01.2011 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частини жилого будинку по вул. Радянській, 21 в с. Кумарі Первомайського району Миколаївської області, з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкоємцем першої черги згідно ст. 1261 ЦК України на спадкове майно, що смерті ОСОБА_5, що помер 17.01.2011р.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я: