Справа №2-7173
12 грудня 2011 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська
в складі: головуючого судді Шевцової Т.В.
при секретарі Марєнко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Бабушкінської районної у м.Дніпропетровську ради, Дніпропетровської міської ради, третя особа КП «ДМБТІ»Дніпропетровської обласної ради про визнання права власності, -
В провадженні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська перебувала вищевказана цивільна справа.
Рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 29 листопада 2011 року позовні вимоги було задоволено, визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок Ж-2, який складається з приміщень 1-7 на першому поверсі: 1- коридор, загальна площа 3,3 кв.м.; 2- котельна, загальна площа 3,1 кв.м.; 3- коридор, загальна площа 6,4 кв.м.; 4- санвузол, загальна площа 3,5 кв.м.; 5- кладова, загальна площа 2,3 кв.м.; 6- кухня, загальна площа 11,3 кв.м.; 7- вітальня, загальна площа 52,2 кв.м.; приміщень 8-14 на другому поверсі: 8- коридор, загальна площа 19,6 кв.м.; 9- санвузол, загальна площа 6,3 кв.м.; 10-кладова, загальна площа 6,8 кв.м.; 11-житлова, загальна площа 18,3 кв.м.; 12- житлова, загальна площа 18,3 кв.м.; 13-житлова, загальна площа 13,7 кв.м.; 14-кладова, загальна площа 5,9 кв.м., на житлову прибудову А2-1, загальною площею 3,8 кв.м.; прибудову а-1, загальною площею 2,3 кв.м.; літ. З гараж, загальною площею 2,7 кв.м.

До суду позивач надав заяву про ухвалення додаткового рішення, оскільки в рішенні суду не визначено частки на спірне нерухоме майно та не вказано технічну характеристику нерухомого майна.

В судове засідання сторони не зявились, про розгляд заяви про ухвалення додаткового рішення повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі. Відповідно до ч.3 ст.220 ЦПК України присутність сторін при розгляді заяви про ухвалення додаткового рішення не є обов'язковою, у зв'язку з чим суд вважає за можливе розглядати заяву у відсутність сторін.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь вимоги не ухвалено рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне ухвалити додаткове рішення суду з наступних підстав.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно ст. 357 ЦК України якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Згідно акту ідеальних часток від 17.09.2010 року, складеного фахівцем Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської обласної ради ОСОБА_2, ОСОБА_1 належить 96/100 частин домоволодіння №9 по вул.Шпіндяка в м.Дніпропетровську, а ОСОБА_3 належить 4/100 частини цього домоволодіння. Згідно цього ж акту, затвердження його можливе лише після введення в експлуатацію житлового будинку літ.Ж-2, прибудови літ.А2-1, а-1, гаражу літ.З.

Так, відповідно акту ідеальних часток, ОСОБА_1 належить згідно договору купівлі продажу від 22.03.1994 року 51/100 частини домоволодіння, згідно договору дарування від 03.10.1996 року належить 18/100, а у фактичному користуванні знаходиться частина житлового будинку літ.А-1 (самочинна), яка складається з приміщень:

частини 1 1 коридор площею 2,5 кв.м.;

частини 1-2 кухня їдальня площею 8,1 кв.м.;

1-4 житлова площею 8,0 кв.м.;

1-5 житлова площею 11,7 кв.м.;

1-6 житлова площею 15,6 кв.м.;

частини 1-7 підсобне приміщення площею 3,1 кв.м. (самочинно переобладнане в нежитлову);

1-8 коридор площею 6,7 кв.м. (часткове самочинне переобладнання в нежитлову площею 2,6);

частина житлової прибудови А1-1, яка складається із приміщень:

частини 1-1 коридор площею 3,8 кв.м.;

частини 1-2 кухня їдальня площею 5,8 кв.м.;

1-3 санвузол площею 6,5 кв.м.;

частина 1-9 житлова площею 4,6 кв.м. (самочинно переобладнане в житлову);

житлова прибудова А2-1 (самочинна);

прибудова а-1 (самочинна);

житловий будинок Ж-2 (самочинний), який складається з:

2-1 коридор площею 3,3 кв.м.;

2-2 котельна площею 3,1 кв.м.;

2-3 коридор площею 6,4 кв.м.;

2-4 санвузол площею 3,5 кв.м.;

2-5 кладова площею 2,3 кв.м.;

2-6 кухня площею 11,3 кв.м.;

2-7 вітальня площею 52,2 кв.м.;

2-8 коридор площею 19,6 кв.м.;

2-9 санвузол площею 19,6 кв.м.;

2-10 кладова площею 6,8 кв.м.;

2-11 житлова площею 18,3 кв.м.;

2-12 житлова площею 18,3 кв.м.;

2-13 житлова площею 13,7 кв.м.;

2-14 кладова площею 5,9 кв.м,;

сходи ж;

гараж З (самочинний);

споруди №2-5, 7-9, І, ІІ;

у загальному користуванні споруди №1, 6.

Відповідно державного акту на право приватної власності на землю І-ДП №041021, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,0598 га, призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Шпіндяка, 9.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивачем самочинно побудовано житловий будинок літ.Ж-2, житлову прибудову літ.А2-1, прибудову літ.а-1 та гараж літ.З, самовільно переобладнано житловий будинок літ.А-1, житлову прибудову літ.А1-1, що, втім, відповідає нормативним вимогам та за своїм станом придатне до експлуатації за прямим призначенням, про що свідчить виконаний ТОВ «Інжінірінг-правопроект»/ліцензія серія АВ №316949 видана 20 червня 2007 року дійсна до 20 червня 2012 року/.

Статтею 392 ЦК України передбачено право власника майна предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, яке було використане позивачем.

Нормою ст.182 ЦК України передбачена обовязкова державна реєстрація права власності на нерухомі речі, його виникнення, перехід та припинення. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють комунальні підприємства, бюро технічної інвентаризації відповідно до «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства Юстиції України №7/5 від 07.02.2002 р. (із змінами та доповненнями). Відповідно до п.10 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом і підлягає реєстрації в Комунальному підприємстві «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської обласної ради.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що у рішенні суду від 29.11.2011 року по вказаній справі не було зазначено частку позивача у праві власності на нерухоме майно, щодо якого визнано право власності, та характеристику площ нерухомого майна, суд вважає за необхідне заяву про ухвалення додаткового рішення задовольнити.

Вивчивши матеріали справи, враховуючи що право власності на вказане вище нерухоме майно визнано за позивачем у звязку з самочинним будівництвом, в даному випадку, задоволено позовні вимоги ОСОБА_1, суд приходить до висновку про необхідність доповнення рішення суду наступним.

Зважаючи на відповідність самочинно побудованого та переобладнаного майна технічним вимогам, приймаючи до уваги акт ідеальних часток, суд приходить до висновку про те, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на 96/100 домоволодіння по вул.Шпіндяка, 9 в м.Дніпропетровську, яке складається з: житлового будинку літ.Ж-2, який складається з приміщень 1-7 на першому поверсі: 1- коридор, загальна площа 3,3 кв.м.; 2- котельна, загальна площа 3,1 кв.м.; 3- коридор, загальна площа 6,4 кв.м.; 4- санвузол, загальна площа 3,5 кв.м.; 5- кладова, загальна площа 2,3 кв.м.; 6- кухня, загальна площа 11,3 кв.м.; 7- вітальня, загальна площа 52,2 кв.м.; приміщень 8-14 на другому поверсі: 8- коридор, загальна площа 19,6 кв.м.; 9- санвузол, загальна площа 6,3 кв.м.; 10-кладова, загальна площа 6,8 кв.м.; 11-житлова, загальна площа 18,3 кв.м.; 12- житлова, загальна площа 18,3 кв.м.; 13-житлова, загальна площа 13,7 кв.м.; 14-кладова, загальна площа 5,9 кв.м., загальною площею 171,0 кв.м., житловою площею 102,5 кв.м.; житлової прибудови літ.А2-1, загальною площею 3,8 кв.м.; прибудову а-1, загальною площею 2,3 кв.м.; літ. З гаражу, загальною площею 2,7 кв.м.; частину житлового будинку літ.А-1, який складається з приміщень: частини 1 1 коридор площею 2,5 кв.м.; частини 1-2 кухня їдальня площею 8,1 кв.м.; 1-4 житлова площею 8,0 кв.м.; 1-5 житлова площею 11,7 кв.м.; 1-6 житлова площею 15,6 кв.м.; частини 1-7 підсобне приміщення площею 3,1 кв.м. (самочинно переобладнане в нежитлову); 1-8 коридор площею 6,7 кв.м. (часткове самочинне переобладнання в нежитлову площею 2,6), загальною площею 55,7 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м.; частини житлової прибудови А1-1, яка складається із приміщень: частини 1-1 коридор площею 3,8 кв.м.;частини 1-2 кухня їдальня площею 5,8 кв.м.; 1-3 санвузол площею 6,5 кв.м.; частина 1-9 житлова площею 4,6 кв.м. (самочинно переобладнане в житлову), загальною площею 20,7 кв.м., житловою площею 4,6 кв.м., без додаткових актів введення в експлуатацію.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ч.1, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву позивача про ухвалення додаткового рішення задовольнити.

Доповнити рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 29.11.2011 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Бабушкінської районної у м.Дніпропетровську ради, Дніпропетровської міської ради, третя особа КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 96/100 домоволодіння по вул.Шпіндяка, 9 в м.Дніпропетровську, яке складається з:

житлового будинку літ.Ж-2, який складається з приміщень 1-7 на першому поверсі: 1- коридор, загальна площа 3,3 кв.м.; 2- котельна, загальна площа 3,1 кв.м.; 3- коридор, загальна площа 6,4 кв.м.; 4- санвузол, загальна площа 3,5 кв.м.; 5- кладова, загальна площа 2,3 кв.м.; 6- кухня, загальна площа 11,3 кв.м.; 7- вітальня, загальна площа 52,2 кв.м.; приміщень 8-14 на другому поверсі: 8- коридор, загальна площа 19,6 кв.м.; 9- санвузол, загальна площа 6,3 кв.м.; 10-кладова, загальна площа 6,8 кв.м.; 11-житлова, загальна площа 18,3 кв.м.; 12- житлова, загальна площа 18,3 кв.м.; 13-житлова, загальна площа 13,7 кв.м.; 14-кладова, загальна площа 5,9 кв.м., загальною площею 171,0 кв.м., житловою площею 102,5 кв.м.;

житлової прибудови літ.А2-1, загальною площею 3,8 кв.м.;

прибудови а-1, загальною площею 2,3 кв.м.;

літ. З гаражу, загальною площею 2,7 кв.м.;

частини житлового будинку літ.А-1, який складається з приміщень: частини 1 1 коридор площею 2,5 кв.м.; частини 1-2 кухня їдальня площею 8,1 кв.м.; 1-4 житлова площею 8,0 кв.м.; 1-5 житлова площею 11,7 кв.м.; 1-6 житлова площею 15,6 кв.м.; частини 1-7 підсобне приміщення площею 3,1 кв.м. (самочинно переобладнане в нежитлову); 1-8 коридор площею 6,7 кв.м. (часткове самочинне переобладнання в нежитлову площею 2,6), загальною площею 55,7 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м.;

частини житлової прибудови літ.А1-1, яка складається із приміщень: частини 1-1 коридор площею 3,8 кв.м.;частини 1-2 кухня їдальня площею 5,8 кв.м.; 1-3 санвузол площею 6,5 кв.м.; частина 1-9 житлова площею 4,6 кв.м. (самочинно переобладнане в житлову), загальною площею 20,7 кв.м., житловою площею 4,6 кв.м., -

без додаткових актів введення в експлуатацію.

Додаткове рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга подаються апеляційному суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Суддя Бабушкінського

районного суду

м.Дніпропетровська Т.В. Шевцова