Ц.с. № 2-1185/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.09.2011 Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.

при секретарі Сторожик О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист права власності та усунення перешкод у користування нерухомістю,

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність справи, а також те, що для складення рішення у повному обсязі потрібен значний час, суд вважає за можливе відкласти складення рішення у повному обсязі на пятиденний строк з дня закінчення розгляду справи та оголосити вступну і резолютивну частину рішення.

Керуючись, ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 61, 209, 212-214 ЦПК України, ст.ст.78-81, 90, 91, 103-109, 152, 153, 158-161, 211, 212 Земельного Кодексу України, ст.ст. 317, 319, 373, 375, 386, 391, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист права власності та усунення перешкод у користування нерухомістю задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звільнити частину земельної ділянки площею 0,0047 га, що розташована за адресою село Малі Дмитровичі Обухівського району Київської області по вул. Васильківська 46-А та належить ОСОБА_1.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити опір при встановленні межових знаків та паркану по встановленій межі між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 солідарно на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 171 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги

Суддя:

Цивільна справа № 2-1185/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 вересня 2011 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.

при секретарі Сторожик О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист права власності та усунення перешкод у користування нерухомістю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що він являється власником земельної ділянки. При встановлені меж земельної ділянки позивачем відповідно до межових знаків було встановлено паркан. Проте відповідачі в подальшому висловили претензій щодо встановлених меж земельних ділянок, та зайняли самовільно частину належної позивачеві земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі, пояснив що відповідачі зайняли частину належної йому земельної ділянки, та створюють перешкоди дял встановлення огорожі відповідно до належних межових знаках.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечила, пояснила суду, що вона отримала разом з ОСОБА_3 земельну ділянку у спадщину, меж вона не переносила. Межі, які встановлювала землевпорядна організація позивачу вона не погоджувала та не була присутня. Вказала, що межові знаки встановлені на її земельній ділянці на відстані 30-40 см від межі земельної ділянки, в звязку з цим просить в позові відмовити.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні проти позов заперечила, пояснила, що вона отримала разом з ОСОБА_2 земельну ділянку у спадщину, меж вона не переносила. Межі, які встановлювала землевпорядна організація позивачу вона не погоджувала та не була присутня. Вказала, що межові знаки встановлені на її земельній ділянці на відстані 30-40 см від межі земельної ділянки, в звязку з цим просить в позові відмовити.

Вислухавши представника позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до державного акту на право приватної власності серії ЯЖ № 421222 на землю позивачу належить на підставі рішення Великодмитровицької сільської ради від 18 грудня 2007 року земельна ділянка площею 0,1174 га що розташована в с. Малі Дмитровичі по вул. Васильківська, Обухівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:008:0010

Відповідно до акту відновлення межових знаків від 21.03.2009 року представником ТОВ Компанія земельні справивідновлено в натурі межові знаки на земельній ділянці, що належить позивачеві площею 0,1174 га, відповідно до державного акту на землю серії ЯЖ № 421222, у кількості 4 шт., та переданні на зберігання власнику, в присутності власника та сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії КВ № 005088 ОСОБА_3 та ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 2241 від 22.05.2002 року, після померлої ОСОБА_7, належить земельна ділянка площею 0,3490 га, що розташована в с. Малі Дмитровичі Обухівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до кадастрової зйомки земельної ділянки виконаної ТОВ Компанія Земельні Справимежі земельної ділянки що належить ОСОБА_1 не відповідає межам відповідно до державного акту на землю, а саме менша на 0,0050 га.

08.06.2011 року представником ТОВ Компанія Земельні справиОСОБА_8 в присутності ОСОБА_1, ОСОБА_9, ОСОБА_10 був складений акт про перешкоджання при відновленні межового знаку, в якому вказано, що був відновлений межовий знак на межі земельних ділянок ОСОБА_1 за адресою с. Малі Дмитровичі вул. Васильківська, 46-А та ОСОБА_2 по вул. Васильківська, 46. Для позначення всієї межі з ділянкою ОСОБА_2, почали протягати шнур від межового знаку, що зберігся до відновленого межового знаку (металева труба). В цей час зявились ОСОБА_2 та її чоловік, які перешкоджали встановленню меж між земельними ділянками. Спроби пояснити, що особи відновлюють межі земельних ділянок відповідно до державних актів на землю не дали результатів.

В судовому засіданні відповідачі не заперечували, що межові знаки які були встановлені ТОВ Компанія Земельні справиміж земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 знаходяться на частині земельної ділянки, яку вони вважають належить їм.

Згідно п. г ч.1 ст. 91 ЗК України власники земельних ділянок зобовязанні не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Згідно ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної сприяння встановленню твердих меж, також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Згідно ч.1 ст. 107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.

Згідно ч.2,3 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельної ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки , який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, позивач належним чином довів його порушено право, яке повинно бути відновлене шляхом усунення перешкод в користуванні належної йому земельної ділянки шляхом заборони вчинення дій які перешкоджають встановлення меж земельних ділянок та встановленню паркану.

Щодо зобовязання прибрати зі спірної частини земельної ділянки гній, зелені насадження, паркан, то згідно ст. 60 ЦПК України в якій вказано що, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, дані вимоги не можуть бути задоволенні, оскільки позивач не довів, що на даній частині земельної ділянки знаходяться вищевказані речі.

Керуючись, ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 61, 209, 212-214 ЦПК України, ст.ст.78-81, 90, 91, 103-109, 152, 153, 158-161, 211, 212 Земельного Кодексу України, ст.ст. 317, 319, 373, 375, 386, 391, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист права власності та усунення перешкод у користування нерухомістю задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звільнити частину земельної ділянки площею 0,0047 га, що розташована за адресою село Малі Дмитровичі Обухівського району Київської області по вул. Васильківська 46-А та належить ОСОБА_1.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити опір при встановленні межових знаків та паркану по встановленій межі між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 солідарно на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 171 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги

Суддя: