Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа №2-2474/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

15 червня 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О. при секретарі Михайловій Н.І., з участю позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи Павлоградський районний відділ земельних ресурсів, Павлоградська районна державна адміністрація про визнання права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ

Позивач в позові просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0.5230 га, на якій розташовано житловий будинок №29 по вулиці Генерала Гладкова у с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровській області.

Обгрунтовуючі свій позов, вона посилається на те, що купила житловий будинок за зазначеною адресою і тому вважає, що земельна ділянка, на якій розташований будинок, також перейшла у її власність.

В судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги, посилаючись на обставини викладені в позові.

Відповідачі, кожен окремо, позов визнали та суду пояснили, що позивач дійсно купила у них зазначений в позові будинок і фактично вони продали їй також земельну ділянку на якій він розташований.

Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено наступне.

01.07.2006 р. позивач за договором купівлі-продажу придбала у Відповідачів житловий будинок №29 по вул. Генерала Гладкова (на той час Гладкова по даним МЕТІ) у с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровської області (а.с. 15,16,17).

Згідно з договором купівлі-продажу, будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0,5230 га. Нормативна грошова оцінка ділянки становить 18.983.73 грн. (а.с.9).

Раніше вищевказане домоволодіння належало ОСОБА_4, яка померла 08.05.1999 р., ОСОБА_4, згідно договору дарування від 07.02.1997 р. подарувала його ОСОБА_5, яка померла 10.11.2004 р. Після смерті ОСОБА_5, домоволодіння як спадщина стала власністю Відповідачів.

За життя ОСОБА_5 не отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, не зробили цього і Відповідачі, як спадкоємці. Вказана обставина підтверджується доданою копією листа державної нотаріальної контори (а.с.8).

Позивач зверталася до державної нотаріальної контори з питанням щодо посвідчення на своє ім'я вказаної у договору купівлі-продажу приватизованої земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок № 29 по вул. Генерала Гладкова (на той час Гладкова по даним МЕТІ) у с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровської області. Але їй було відмовлено на підставі розділів 61, 62 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженої Наказом Міністерства юстиції від 03.03.2004 р. за №20/5, у звязку з тим, що вказана земельна ділянка належить на праві власності ОСОБА_4, на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 21.11.1996 р.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи Павлоградський районний відділ земельних ресурсів, Павлоградська районна державна адміністрація про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.5230 га, на якій розташовано житловий будинок №29 по вулиці Генерала Гладкова у с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровській області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Суддя: В.О. Головін