У Х В А Л А

05.12.2011 Справа №6-232/11

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Тиха І.М., при секретарі Матрифайло І.А., ознайомившись з заявою приватного підприємства «Онікс» про зміну способу та порядку виконання рішення суду,-

встановив:

Представник приватного підприємства «Онікс» звернувся до Тернопільського міськрайонного суду із заявою про зміну способу та порядку виконання рішення Тернопільського міськрайонного суду від 29 березня 2010 року по справі №2-44/10, в частині примусового виконання, а саме просить зобов"язати ОСОБА_1 звільнити приміщення кондитерського цеху, розташованого по вул.Б. Хмельницького № 1А у селищі Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, яке їй належало у відповідності до договору купівлі-продажу від 22 жовтня 2003 року та яке прийняте в експлуатацію після здійсненої реконструкції згідно розпорядження голови Тернопільської районної державної адміністрації № 909 від 23 грудня 2004 року «Про прийняття в експлуатацію кондитерського цеху, розміщеного в існуючих приміщеннях в смт. В. Верезовиця, вул. Б. Хмельницького № 1а» та передати вказане приміщення ПП «Онікс»; визнати за ПП»Онікс» право власності на приміщення кондитерського цеху, розташованого по вул. Б. Хмельницького № 1А у селищі Велика Верезовиця Тернопільського району Тернопільської області, яке слід виконати Терноопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації шляхом реєстрації права власності.

Представник заявника ПП «Онікс» у судове засідання не з"явився, проте, надіслав письмову заяву, у якій попросив задовольнити його вимоги з викладених у заяві мотивів.

Представник відповідачки ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився , проте, подав до суду письмову заяву про розгляд заяви про зміну способу та порядку виконання рішення суду у його відсутності.

Представники сільськогосподарського ТзОВ «Поділля», Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації, відділу ДВС Тернопільського районного управління юстиції у судове засідання не з'явилися, хоча про час і місце слухання заяви були повідомлені у встановленому законом порядку.

Суд встановив наступні факти:

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 29 березня 2010 року у цивільній справі № 2-44/10, яке залишене без змін ухвалою Апеляційного суду Тернопільської області від 01 вересня 2010 року, визнано недійсним договір купівлі-продажу приміщення магазину, розташованого у селищі Велика Березовиця по вул. Б. Хмельницького № 1А, укладеного 22 жовтня 2003 року між Товариством власників «Поділля» (правонаступником всіх майнових прав та обов'язків якого є Приватне підприємство «Онікс») та фізичною особою ОСОБА_1. Видано відповідний виконавчий лист, який пред'явлено до виконання.

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду від 20 грудня 2010 року по справі № 2-44/10 задоволено подання Відділу ДВС Тернопільського районного управління юстиції про роз'яснення значеного вище рішення та встановлено порядок та спосіб його виконання, а саме: зобов'язано ОСОБА_1 звільнити приміщення магазину та передати його ПП «Онікс», а Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації зобов'язано зареєструвати право власності ПП «Онікс» на це приміщення. Вказана ухвала вступила в законну силу.

Проте, виконувати ухвалу суду Відділ ДВС Тернопільського районного управління юстиції відмовляється оскільки за адресою по вул. Б. Хмельницького № 1А у смт. Велика Березовиця магазин з підвалом не знаходиться, а знаходиться кондитерський цех . Про що ПП «Онікс» дізналось 09 липня 2011 року з постанови ДВС від 01 липня 2011 року про повернення виконавчого документа стягувачеві.

Як з"ясувалось, ОСОБА_1 звернулась до Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації з заявою про реєстрацію права власності на те ж приміщення, але з назвою «кондитерський цех» на підставі постанови Тернопільського окружного адміністративного суду від 11 травня 2011 року, яким зобов'язано Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації здійснити за нею державну реєстрацію права власності на кондитерський цех на поставі рішення виконавчого комітету Великоберезовицької селищної ради № 11 від 30 січня 2007 року.

20 червня 2011 року ПП «Онікс» звернулося до Тернопільського окружного адміністритативного суду із заявою про перегляд вищезазначеної постанови по справі № 2-а-1970/1098/11 за нововиявленими обставинами з тих підстав, що підприємство не було залучене стороною по вказаній справі і йому не було відомо про розгляд судом вказаної справи, хоча воно на момент винесення оскаржуваної постанови є власником спірного приміщення, а отже, суд вирішив питання про його права. Ухвалою від 22 червня 2011 року у справі № 2-НІ970/10/11 відкрито провадження у справі. 23 червня 2011 року у цій справі винесена ухвала про зупинення виконання постанови по справ №2-а-1970/1098/11 від 11 травня 2011 року.

У відповідності до п. 10 додатку 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 N 7/5 зі змінами, правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно є, зокрема, рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Крім того, ухвалою Тернопільського міськрайонного суду від 17 червня 2008 року накладено заборону ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії стосовно приміщення магазину, яка на даний час ніким не скасована.

Таким чином, Відділ ДВС Тернопільського районного управління юстиції безпідставно відмовив ПП «Онікс» у виконанні рішення Тернопільського міськрайонного суду від 29 березня 2010 року по справі № 2-44/10, оскільки приміщення магазину існує, а реконструкція здійснена в існуючих приміщеннях та не перетворила його в принципово інше майно а, фактично, лише змінила його назву.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 373 Цивільного процесуального кодексу України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення, зокрема, відсутність присудженого майна в натурі, за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

На підставі викладеного суд вважає, що заява підлягає до задоволення як обгурнтовано заявлена та підтверджена матеріалами справи.

Керуючись статтями 373, 391 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ухвалив:

Заяву приватного підприємства «Онікс» про зміну способу та порядку виконання рішення Тернопільського міськрайонного суду від 29 березня 2010 року по справі №2-44/10, в частині примусового виконання задовольнити, а саме:

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити приміщення кондитерського цеху розташованого по вул. Б. Хмельницького № 1А у селищі Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, яке їй належало у відповідності до договору купівлі-продажу від 22 жовтня 2003 року та яке прийняте в експлуатацію після здійсненої реконструкції згідно розпорядження голови Тернопільської районної державної адміністрації № 909 від 23 грудня 2004 року «Про прийняття в експлуатацію кондитерського цеху, розміщеного в існуючих приміщеннях в смт. В. Верезовиця, вул. Б. Хмельницького № 1а» та передати вказане приміщення ПП «Онікс»;

Визнати за ПП «Онікс» право власності на приміщення кондитерського цеху, розташованого по вул. Б. Хмельницького № 1А у селищі Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, яке слід виконати Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації шляхом реєстрації права власності.

Головуюча Тиха І.М.