Справа №2002/ 2 445/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2011 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Шестак Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ТОВ Агрофірми Барвінокдо ОСОБА_1 про визнання права власності, третя особа Подолівська сільська рада Барвінківського району Харківської області,

В С Т А Н О В И В :

ТОВ Агрофірми Барвінокзвернулося до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне.

14 січня 2011 року на підставі договору купівлі продажу у ОСОБА_1 було куплено нежитлове приміщення їдальні, переобладнане під офіс, розташоване в м. Барвінкове, вул. Скрипника, 6 А Харківської області. На час укладення договору купівлі продажу, ОСОБА_1 було сплачено 25 000 грн. суми вартості нежитлового приміщення і за актом прийому передачі вказане приміщення було передано ТОВ Агрофірми Барвінок.

Так, як попередній власник нежитлового приміщення не виготовив технічну документацію на вказане приміщення, договір купівлі продажу у встановленому законом порядку оформлений не був.

ТОВ Агрофірми Барвінок, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяви з проханням слухання справи у його відсутність, проти позову не заперечує.

Відповідач також, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, до суду представника не направили, надійшла заява з проханням слухання справи у відсутність представника, проти позову не заперечують.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Відповідно до ст. ст. 316,321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що 14 січня 2011 року на підставі договору купівлі продажу у ОСОБА_1 було куплено нежитлове приміщення їдальні, переобладнане під офіс, розташоване в м. Барвінкове, вул. Скрипника, 6 А Харківської області. На час укладення договору купівлі продажу, ОСОБА_1 було сплачено 25 000 грн. суми вартості нежитлового приміщення і за актом прийому передачі вказане приміщення було передано ТОВ Агрофірми Барвінок.

Так, як попередній власник нежитлового приміщення не виготовив технічну документацію на вказане приміщення, договір купівлі продажу у встановленому законом порядку оформлений не був.

За нормою ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Виходячи з наведеного, сплату ТОВ Агрофірми Барвінок на користь відповідача вартості нежитлового приміщення, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 316, 321, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ТОВ Агрофірми Барвінок право власності на нежитлове приміщення - приміщення колишньої їдальні (літ. А1), загальною площею 225.4 кв.м., розташованого в м. Барвінкове, вул.. Скрипника, 6-а Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Є.А. Черних