Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області
Справа №2-145 за 2011 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 січня 2011 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Потоцького В.В..

при секретарі Олійник Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа: Переяслав-Хмельницьке бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, що розташований по вул.Підгорній, 35 в с.Тарасівка Переяслав-Хмельницького району, посилаючись на те, що згідно договору дарування від 05.07.1995 року йому був подарований вказаний житловий будинок, але при виникненні необхідності його відчуження з'ясувалося, що будинок не внесений до реєстру прав власності на нерухоме майно, і позивачу було повідомлено про неможливість видачі дубліката договору дарування, так як в нотаріальному архіві він не знайдений. Вирішити дане питання в позасудовому порядку неможливо.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав і просив його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив.

Представник Переяслав-Хмельницького БТІ в попереднє судове засідання не з'явився, направив суду заяву, в якій просить слухати справу без участі представника, проти задоволення позову не заперечує.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно копії договору дарування від 05.07.1995 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, останній придбав дане будинковолодіння. Після укладення договору дарування позивач звернувся до Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району, на території якої розташований подарований будинок, для реєстрації договору дарування. На завіреній в нотаріальному порядку копії вказаного договору секретарем сільської ради зроблено запис «Зареєстровано в книзі нотаріальних дій Улянівської сільської ради. Внесено зміни до погосподарської книги».

В 2010 році у ОСОБА_1 виникла необхідність відчужити подарований йому будинок. Проте, при зверненні до державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької райдержнотконтори, ОСОБА_1 було повідомлено, що видати дублікат договору дарування спірного будинковолодіння, посвідченого 05.07.1995 року за реєстром №1377 на його ім'я, неможливо, так як цей договір в нотаріальному архіві не знайдений. Таким чином, позивач, як власник нерухомого майна, не має змоги оформити своє право власності на нього.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вказані обставини підтверджуються повідомленням райдержнотконтори від 02.06.2010 р., повідомленням Київського обласного державного нотаріального архіву від 01.12.2010 р., копією договору дарування від 05.07.1995 р., рішенням реєстратора про відмову в реєстрації, довідкою БТІ, технічною документацією на будинок.

При таких обставинах, за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на спірний житловий будинок.

На підставі ст.392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 213; 214; 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №35 по вул.Підгорній в с.Тарасівка Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: