Дата документу 24.11.2011 Справа № 2-5818/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ

24 листопада 2011 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді: Г.В. Андрієнко

розглянувши у м. Полтави цивільну справу за позовом ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2011 року ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» звернувся до суду з позовом, де прохає звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1 в рахунок заборгованості за кредитним договором № 014/0025/74/64761 від 19 липня 2006 року та додаткових угод, який був укладений з ОСОБА_2 та стягнути з відповідачів на користь банку витрати в сумі 1820 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що 19 липня 2006 року між Банком та відповідачами було укладено кредитний договір № 014/0025/74/64761 , відповідно до якого ОСОБА_1 надав відповідачам грошові кошти у сумі 54 000,00 доларів США , з терміном користування кредитними коштами до 19 липня 2026 року. В забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором між банком та ОСОБА_2, ОСОБА_3 укладено договір іпотеки № 014/0025/74/64761 від 20.07.2006 року.

Відповідачі взятих на себе зобов»язань не виконують, а тому станом на 05 серпня 2011 року борг складає 510 864,40 гривень, що за курсом НБУ України становить 64 088, 77 доларів США.

Вказані обставини стали підставою для звернення до суду.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в якій позов підтримав повністю, просив розглянути справу без його участі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, надала суду заяву, в якій позов визнала, просила розглянути справу без її участі.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, будучи повідомленою про день і час розгляду справи.

Судом встановлено, що 19 липня 2006 року між Банком та відповідачами було укладено кредитний договір № 014/0025/74/64761 , відповідно до якого ОСОБА_1 надав відповідачам грошові кошти у сумі 54 000,00 доларів США , з терміном користування кредитними коштами до 19 липня 2026 року. В забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором між банком та ОСОБА_2, ОСОБА_3 укладено договір іпотеки № 014/0025/74/64761 від 20.07.2006 року.

Відповідачі взятих на себе зобов»язань не виконують, а тому станом на 05 серпня 2011 року борг складає 510 864,40 гривень, що за курсом НБУ України становить 64 088, 77 доларів США.

Відповідно до Кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та відсотків за кредит Боржник взяв на себе зобов»язання сплатити пеню від суми простроченого платежу.

Пунктом Кредитного договору передбачено, що ОСОБА_1 має право достроково стягнути заборгованість за кредитом, нараховані проценти за користування кредитом, комісії та штрафні санкції, у випадках невиконання позичальником умов Договору.

Враховуючи, що відповідач свої зобовязання не виконав, станом на05 серпня 2011 року борг складає 510 864,40 гривень, що за курсом НБУ України становить 64 088, 77 доларів США , а саме:

-прострочена заборгованість за кредитом 6575,92 грн.

-прострочена заборгованість за процентами 37 245,11 грн.

-пеня за порушення строків повернення кредитних коштів у розмірі 4121,99 грн.

-нараховані проценти у розмірі 2955,64 грн.

-заборгованість , що підлягає достроковому стягненню у розмірі 421 532,28 грн.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до вимог ст. ст. 546 ч. І, 549 ч. І, З ЦК України виконання зобов»язання може забезпечуватися неустойкою (штрафом пенею), порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

У відповідності до вимог ст. 611 ч. 1 п. 1, З ЦК України у разі порушення зобов»язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов»язання внаслідок односторонньої відмови від зобов»язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; сплата неустойки.

Відповідно до вимог ст. 1054 ч. 1 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов»язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти.

Аналізуючи встановлені фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Пунктом 6.5. Кредитного договору передбачено, що ОСОБА_1 мас право достроково стягнути заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання позичальником умов Кредитного Договору або договорів застави, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту.

У випадку порушення Позичальником своїх зобов'язань за Договором у гаму числі у випадку не виконання Позичальником зобов'язань з дострокового погашення заборгованості відповідно до умов договору, кредитор має право звернути стягнення на предмет іпотеки/застави.

В забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором між банком та ОСОБА_2, ОСОБА_3 укладено договір іпотеки № 014/0025/74/64761 від 20.07.2006 року, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Частиною 1 ст.625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212 215, 224 ЦПК України, ст..ст. 526, 546, 625, 1054 , 1050 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити у повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0025/74/64761 від 19 липня 2006 року в розмірі 510 864, 40 грн. , що за курсом НБУ станом на 05.08.2011 року становить 64 088,30 доларів США звернути стягнення на квартиру , яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_2, ОСОБА_3 , на підставі договору купівлі-продажу , посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 20.07.2006 р. за реєстровим № 2983 , та зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 20.07.2006 р. шляхом продажу його на прилюдних торгах.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» судові витрати по 910 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 діб.

Роз»яснити відповідачам право на оскарження заочного рішення протягом 10 діб з моменту отримання його копії

Суддя Г.В. Андрієнко