Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-967/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.07.2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого - судді Панькова Д.А.

при секретарі Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторія» по визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок

В С Т А Н О В И В:

25.05.2011 року представник позивачки за дорученням ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, обґрунтувавши свої вимоги тим, що згідно наказу директора радгоспу «Вольний» № 179 від 30.12.1986 року позивачці було надано в користування житловий будинок № 86 по вул.. Польовій в с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області. За розпорядженням Первомайської райдержадміністрації від 04.08.1992 року радгосп «Вольний» було реорганізовано в спілку «Незалежна України», пізніше розпорядженням Первомайської райдержадміністрації від 21.05.1997 року реєстрація спілки була скасована та зареєстровано товариство з обмеженою відповідальністю «Вікторія», яке стало правонаступником спілки селян-землевласників «Незалежна Україна». 20 червня 1992 року згідно рішення правління радгоспу «Вільний» їй було продано вище зазначений житловий будинок. 23 січня 1993 року рішенням загальних зборів спілки селян співвласників «Незалежна Україна» було вирішено затвердити оціночний акт на продажну ціну будинку. 12.10.1993 року протоколом засідання правління спілки селян-співвласників «Незалежна Україна» було надано клопотання про визнання за позивачкою права власності на вищевказаний житловий будинок, було визначено ціну будинку 4550 грн., яку вона сплатила в касу радгоспу «Вольний». Фактично між позивачкою та радгоспом «Вольний» відбувся договір купівлі-продажу житлового будинку, однак до цього часу право власності на вказаний житловий будинок за даними МБТІ значиться у власності радгоспу «Вольний». Звернувшись до діючого підприємства ТОВ «Вікторія» з проханням узаконити її право власності на житловий будинок отримала відмову, таким чином, вирішити дане питання без звернення до суду не можливо, оскільки від нотаріального оформлення відповідач відмовляються.

В судовому засіданні представники позивачки ОСОБА_2В та ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №86 по вул.. Польовій в с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на зазначений житловий будинок.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення представників позивачки, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні був встановлений факт укладення між позивачкою ОСОБА_1 та радгоспом «Вольний», правонаступником якого була спілка селян-співлвсників «Незалежна Україна», а в подальшому правонаступником якої стало товариство з обмеженою відповідальністю «Вікторія» - відповідач по справі, договору купівлі-продажу житлового будинку № 86 по вул.. Польовій в с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області та фактично повного виконання умов цього договору 07.12.1993 року, що згідно діючого на момент угоди законодавства ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року (що не суперечить нині діючому законодавству аналогічні положення передбачені ст.220 ЦК України в редакції 2004 року), дає підстави для визнання угоди дійсною, а також на підставі ст.ст.316,328 ЦК України в редакції 2004 року визнати за позивачем права власності на житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 86 по вул.. Польовій в с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області між позивачкою ОСОБА_1 та радгоспом «Вольний», укладеного 07.12.1993 року, - дійсним. Визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 86 по вул. Польовій в с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: