Справа № 2-2326/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 жовтня 2011 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Петрів В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовом до Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме гаражу літ Г1, загальною площею 35.7 кв.м.

У підтвердження заявлених вимог посилається на те, що 23.07.1999 року Дрогобицькою міською Радою згідно рішення № 210 було надано йому дозвіл вести проектування цегляного гаражу розміром 4.5х8.0кв.м., для будівництва на землях міськземфонду в дворі комунального будинку по вул.Шептицьких, 18 та зобовязано його проект гаражу погодити у встановленому порядку. Однак будівництво було здійснено за власні кошти без належного проекту та інших належно оформлених документів. Рішенням сесії Дрогобицької міської ради 29 березня 2005 р. за № 473 йому було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 36кв.м. на вул. Шептицького, 18 в м. Дрогобичі для обслуговування гаражу. Згідно висновку Про відповідність самочинно побудованого гаражу на Шептицького, 18 в м. Дрогобичі архітектурно-будівельним нормам від 26.07.2001 року комунального архітектурно-проектного підприємства Архпроектуправління будівництва та архітектури Дрогобицької міської ради, самочинне будівництво здійснене без порушення архітектурно - будівельних норм.

Згідно з експертним висновком протипожежного стану житлового будинку №6/1317 від 15.09.2011р., виданим Дрогобицьким РВ ГУ МНС України, при здійсненні цієї прибудови порушень протипожежних вимог діючих норм та правил не виявлено. Отже, перебудова відповідає вимогам нормативно-правових актів з пожежної безпеки.

Таким чином, самовільне будівництво не суперечить суспільним інтересам та не порушує права інших осіб.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявився, надіславши на адресу суду заяву в якій просить слухати справу за його відсутні. Позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Представник відповідача виконавчий комітет Дрогобицької міської ради ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надіславши на адресу суду заяву в якій просить слухати справу за його відсутності, щодо вирішення спору покладаються на думку суду.

Так як сторони, які беруть участь у справі не зявилися, відтак відповідно до ст. 197 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376 ЦК України , відповідно до якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновку Про відповідність самочинно побудованого гаражу на Шептицького, 18 в м. Дрогобичі архітектурно-будівельним нормам від 26.07.2001 року комунального архітектурно-проектного підприємства Архпроект управління будівництва та архітектури Дрогобицької міської ради, самочинне будівництво здійснене без порушення архітектурно - будівельних норм.

Згідно з експертним висновком протипожежного стану житлового будинку №6/1317 від 15.09.2011р., виданим Дрогобицьким РВ ГУ МНС України, при здійсненні цієї прибудови порушень протипожежних вимог діючих норм та правил не виявлено. Отже, перебудова відповідає вимогам нормативно-правових актів з пожежної безпеки.

Судом встановлено, що позивач без належного дозволу здійснив будівництво по вул. Шептицького, 18 у м. Дрогобичі, Львівської області на належно відведеній йому під забудову земельній ділянці. А тому забудова відповідає санітарним, протипожежним та будівельним нормам забудови, не порушує прав інших осіб, тому є підстави для визнання за позивачем права власності на дане будівництво.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме : гараж літ. Г1, загальною площею 35.7 кв.м. , який розташований на вулиці Шептицького, 18 в м. Дрогобичі, Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча суддя : підпис

Суддя Дрогобицького міськрайонного суду Гарасимків Л.І.