Справа № 2-1082/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" жовтня 2011 р. Першотравенський міський суд Дніпропетровської області

в складі: головуючої судді Янжули С. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Першотравенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Відділ (сектор) громадянства, реєстрації, імміграції фізичних осіб Першотравенського МВ ГУМВС України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулася до Першотравенського міського суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації.

В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що 18.04.2011 року було нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Першотравенського міського нотаріального округу ОСОБА_5 договір купівлі-продажу квартири №22, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Першотравенськ по вулиці Шкільна, буд.№25, яким ОСОБА_3 (продавець) передала у власність (продала), а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (покупці) прийняли у власність (купили) в рівних частках дану квартиру.

Згідно п.5 договору купівлі-продажу: За твердженням Продавця зазначена квартира на момент укладення цього договору нікому іншому не продана, не подарована, іншим способом не відчужена, не заставлена, під забороною (арештом) та у податковій заставі не перебуває, прав щодо неї у третіх осіб як в межах, так і за межами України немає. Крім того, Продавець гарантує, що квартиру звільнено від будь-яких речей домашнього вжитку та іншого належного власнику квартири майна, власника квартири та інших осіб буде знято з реєстрації обліку місця проживання до 01.04.2011 року, а також гарантує той факт, що заборгованості по комунальних платежах за відчужувану квартиру відсутні.

Але ОСОБА_6 ввела в оману як приватного нотаріуса так і покупців, так як в даній квартирі до теперішнього часу зареєстрований її син ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, а також є заборгованість по комунальних платежах.

Після підписання договору купівлі-продажу від 18.04.2011 року ОСОБА_6 уникає будь-якої зустрічі (спілкування), на телефонні дзвінки не відповідає, за місцем реєстрації відсутня.

У відповідність до ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а згідно ст.321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження його здійснення.

Просить суд винести рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Шкільна, буд.№25, кв.№22, м. Першотравенськ, Дніпропетровської області, зобовязати відділ (сектор) громадянства, реєстрації, імміграції фізичних осіб Першотравенського МВ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти його з реєстрації за вказаною адресою та стягнути з відповідачки ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 45,50 грн.

Позивачі в судове засідання не зявилися, надали суду заяви з проханням розглянути справу за її відсутності. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявилися. В телефонному режимі повідомили суд, що позовні вимоги визнають в повному обсязі, просять їх задовільнити.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Дійсно, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються власниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 23.03.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Першотравенського міського нотаріального округу, та копією витягу про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно №29703163 від 18.04.2011 року.

Відповідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.ч.1,2 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

У відповідність ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивачів слід задовольнити, визнавши відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.10, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст.317 ЦК України, ч.1,2 ст.71, ст.72 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Зобовязати відділ (сектор) громадянства, реєстрації, імміграції фізичних осіб Першотравенського МВ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_3, м. Першотравенськ, Дніпропетровська область.

Стягти з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 45 (сорок пять) грн. 50 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Першотравенський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_7