Справа № 2-574/11
13.09.2011 Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі:
головуючого - судді Мєркулової Л.О.,
секретаря - Вдовкіної К.С.,
представника позивача адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: КП ВРЕЖО №4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів: про визнання їх такими, що втратили право користування в квартирі АДРЕСА_1.
У своєму позові та у судовому засіданні позивач пояснила, що вона разом з відповідачами ОСОБА_3, донькою, онуками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Спірна квартира знаходиться на балансі КП ВРЕЖО № 4 і складається із двох ізольованих кімнат: площею 15 кв.метрів та 12,8 кв.метрів.
Фактично в квартирі проживають позивач, відповідач ОСОБА_3 та її неповнолітній син ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_2.
Відповідач ОСОБА_4 добровільно залишив спірну квартиру і у 2008 році переїхав проживати до м.Київа, відповідач ОСОБА_5, уклавши шлюб у 2005 році, добровільно залишила спірну квартиру та переїхала проживати до чоловіка на вул.Готвальда,23 в м.Запоріжжі.
З моменту добровільного виселення з квартири відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 комунальні послуги не сплачували, не підтримували квартиру в належному стані.
05.11.2005 року помер чоловік позивача і вона змушена самостійно на свою пенсію сплачувати комунальні послуги за спірну квартиру.
Відповідач ОСОБА_3 постійно знущається з позивача в присутності свого малолітнього сина, принижує, виганяє з квартири.
Своєю поведінкою ОСОБА_3 створює для позивача неможливі умови сумісного проживання.
Тому, позивач бажає змінити умови договору найму жилого приміщення у спірній квартирі та і просить виділити їй, ОСОБА_2, в користування кімнату площею 12.8 кв.метрів, уклавши окремий договір найму.
Позивач є пенсіонеркою, їй 73 роки, вона є дитиною ВВВ, хворіє бронхіальною астмою. За станом здоров*я їй потрібні умови для спокійного проживання.
Позивач просить визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування жилим приміщення в спірній квартирі, а також виділити їй в користування кімнату площею 12, 8 кв.метрів в спірній квартирі і зобов*язати КП ВРЕЖО № 4 укласти з нею окремий договір найму на цю кімнату.
Відповідачі у судове засідання не з*явилися, хоча були повідомлені у встановленому законом порядку, але своїх причин неявки та заперечень суду не надали.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Третя особа у судове засідання не з*явилася. Суд вважає можливим розглянути справу без участі третьої особи.
Дослідивши докази по справі, вислухав пояснення позивача, доводи адвоката ОСОБА_1,суд вважає, що позов ОСОБА_2Д підлягає задоволенню з наступних обставин.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Судом встановлено, що відповідальним наймачем квартири АДРЕСА_2 є позивач ОСОБА_2
Із особового рахунку спірної квартири АДРЕСА_2 вбачається, що відповідальним наймачем є ОСОБА_2
Із медичних довідок КУ ЦКЛ № 4 Заводського районувбачається, що ОСОБА_2 знаходиться на обліку з діагнозом: бронхіальна астма, пневмосклероз.
Судом встановлено, що позивач є пенсіонером, відповідальним наймачем спірною квартири і вона самостійно виконую усі обов*язки по утриманню спірною квартири. Відповідачі в спірній квартирі не проживають, своїх обов*язків як члена сім*ї наймача не виконують.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків проводиться в судовому порядку.
Таким чином, суд приходе до висновку, що позов ОСОБА_2 знайшов свої обгрунтування та докази у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.212, 215,224, 226, 228 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України , суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: КП ВРЕЖО № 4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 та зняти їх з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Змінити договір найму жилого приміщення, та виділити ОСОБА_2 в користування жилу кімнату розміром 12,8 кв.метрів у двокімнатній квартирі АДРЕСА_2, та укласти окремий договір найму жилого приміщення на кімнату площею 12,8 кв.метрів в двокімнатній квартирі АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії
Заочне рішення набирає законної чинності після закінчення 10-денного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо заяву було подано, але апеляційна скарга не була подана у 20-денний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.
Суддя: Л.О.Мєркулова