Дергачівський районний суд Харківської області
Справа №2010/2-1760/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2011 р. Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Калмикової Л.К.

при секретарі Пономарьовій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі позовну заяву ОСОБА_1 до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом та на знову створене майно,-

у В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської про визнання права власності в порядку спадкування за законом та на знову створене майно.

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Мала Данилівка, вул.Червоноармійська, 18, належить його діду ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу №1343 від 31.07.2010 р., засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та свідоцтва про право на спадщину , засвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 06.07.1982 р. за реєстр.№1742.

Згідно заповіту від 23.11.2009 року, засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстр.№1413, усе своє майно дід заповів йому, позивачу у справі.

ОСОБА_2 помер 06.11.2010 р.

Спадщину після смерті діда він прийняв шляхом подання до нотаріальної контри заяви про прийняття спадщини протягом 6-ти місяців .

В 2010 році його дід за вказаною адресою самовільно , без оформлення відповідної технічної документації побудував другий поверх в будинку „А-2 , здійснив до нього :прибудову „ А1пр-1, „А2пр-1 в результаті чого загальна площа будинку становить 112,90 кв.м., житлова площа 70,60 кв.м., а також побудував вбиральню „Ж, вигрібну яму „Б

Відповідно до технічного висновку про технічний стан та несучу здатність будівельних конструкцій, виконаного ТОВ „Харківреконструкція станом на 2011 р. стан будівельних конструкцій побудованих будівель є задовільним, а всі головні будівельні конструкції наявних деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Будівництво відповідає вимогам будівельних, пожежних та санітарних норм.

Просить визнати за ним, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_2, померлого 06.11.2010 р., а також на знову створене нерухоме майно, а саме: побудований другий поверх в будинку „А-2 , здійснену до будинку „А-2 :прибудову „ А1пр-2, прибудову „А2пр-1, в результаті чого загальна площа будинку становить 112,90 кв.м., житлова площа 70,60 кв.м., а також побудовані вбиральню „Ж та вигрібну яму „Б, в порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_2, померлого 06.11.2010 р., що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул.Червоноармійська, 18.

В судове засідання позивач не зявився, згідно заяви підтримує позовні вимоги, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник відповідача Малоданилівської селищної Ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Як встановлено судом, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул.Червоноармійська, 18, належить діду позивача ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу №1343 від 31.07.2010 р., засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3; та свідоцтва про право на спадщину , засвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 06.07.1982 р. за реєстр.№1742.

Згідно заповіту від 23.11.2009 року, засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстр.№1413, усе своє майно дід заповів позивачу по справі.

ОСОБА_2 помер 06.11.2010 р.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 діда позивач прийняв шляхом подання до нотаріальної контри заяви про прийняття спадщини протягом 6-ти місяців .

В 2010 році дід позивача по справі за вказаною адресою самовільно , без оформлення відповідної технічної документації побудував другий поверх в будинку „А-2 , здійснив до нього :прибудову „ А1пр-2, „А2пр-1 в результаті чого загальна площа будинку становить 112,90 кв.м., житлова площа 70,60 кв.м., а також побудував вбиральню „Ж, вигрібну яму „Б.

Відповідно до технічного висновку про технічний стан та несучу здатність будівельних конструкцій, виконаного ТОВ „Харківреконструкція, станом на 2011 р. стан будівельних конструкцій побудованих будівель є задовільним, а всі головні будівельні конструкції наявних деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Будівництво відповідає вимогам будівельних, пожежних та санітарних норм.

Судом встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, оскільки на спадкове майно ніхто не претендує.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-ІУ від 01.07.2004 р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випли ває із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.1216-1218,1220-1223,1233-1235,1258,1268 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Червоноармійська, 18., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого 06.11.2010 р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на знову створене нерухоме майно : другий поверх в будинку „А-2 , прибудови до будинку "А-2": „ А1пр-2, прибудову „А2пр-1 , в результаті чого загальна площа будинку становить 112,90 кв.м., житлова площа 70,60 кв.м., вбиральню „Ж та вигрібну яму „Б, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого 06.11.2010 р., що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Червоноармійська, 18.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Л.К.Калмикова