Кагарлицький районний суд Київської області
Справа № 2- 221/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2011 року Кагарлицький районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Кириченка В.І.

при секретарі Марчук Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області про визнання недійсними двох державних актів, визнання права власності на дві земельні ділянки з видачею державних актів та державною реєстрацією права власності, визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

В позові позивач просив про визнання недійсними двох державних актів на земельні ділянки площею 0,0734 га. 0,10 га. які розташовані за адресою Київська область Кагарлицький район, м.Кагарлик вул.. Свердлова,8 які видані на ім.»я відповідача ОСОБА_4 ткача О.М., визнання за ним права власності на ці дві земельні ділянки з видачею державних актів та державною реєстрацією права власності, визнання за ним права власності на житловий будинок за цією ж адресою. Мотивував тим, що судом визнана мирова угода за якою боржник ОСОБА_2 передає йому у власність вказане вище нерухоме майно в рахунок погашення боргу в розмірі 120000 грн., але відповідач ОСОБА_3 держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області на його письмову заяву відмовився визнати недійсними вказані два державні акта та внести в реєстр нового власника та видати державні акти на його ім.»я.

В судовому засіданні позивач пояснив, що позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 пояснив, що позов визнає

Представник відповідача ОСОБА_3 держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області позов не визнав, так як вказана ухвала суду про затвердження мирової угоди не є підставою для вчинення дій які просив позивач.

Судом встановлено, що ухвалою Васильківського міськрайонного суду від 25.06.2010 року визнано мирову угоду за якою боржник ОСОБА_2 передає позивачу у власність вказане вище нерухоме майно дві земельні ділянки та житловий будинок в рахунок погашення боргу в розмірі 120000 грн Повідомленням від 14.02.2011 року ОСОБА_3 держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області відмовили позивачу визнати недійсними вказані два державні акта та внести в реєстр нового власника та видати державні акти на його ім.»я на підставі вказаної вище ухвали суду.

Вказана відмова є правомірною, так як відповідно до ст.. 19 ч.1 п.5 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» вказана мирова угода не є документом, що підтверджує виникнення права власності у позивача на вказане ним нерухоме майно тому, що в ній не вказано про визнання за позивачем права власності на вказане нерухоме майно, а вказано про передачу у власність без вказання документа який підтверджує виникнення права власності у позивача. Також згідно ст..26 ч.2 вказаного Закону внесені записи до Державного реєстру прав скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними. Позивач стверджує, що державні акти відповідачу ОСОБА_2 видані законно, а затвердження мирової угоди не стосується порядку видання вказаних державних актів.

Також із вказаної мирової угоди вбачається необхідність укладення позивачем і відповідачем ОСОБА_2 нотаріально посвідченої угоди , що підтверджує виникнення у позивача права власності на спірний будинок в рахунок погашення боргу і це ОСОБА_2 погоджується робити, але позивач і відповідач ОСОБА_2 не знають як правильно сформулювати умови вказаного договору, що слідує з їх пояснень. А тому відсутні докази порушення прав позивача відповідачем ОСОБА_2 в частині позовних вимог про визнання права власності на житловий будинок.

А тому у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області про визнання недійсними двох державних актів, визнання права власності на дві земельні ділянки з видачею державних актів та державною реєстрацією права власності, визнання права власності на житловий будинок відмовити повністю.

Керуючись ст..ст. ст.. 19 ч.1 п.5, 26 ч.2 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», ст..ст. 10,60,212 ЦПК України, суд,-

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області про визнання недійсними двох державних актів, визнання права власності на дві земельні ділянки з видачею державних актів та державною реєстрацією права власності, визнання права власності на житловий будинок відмовити повністю.

.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст.223 ЦПК України.

Суддя