КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-219/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.11.2011 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючої по справі судді - Циганок В.Г.,

при секретарях судового засідання Спільній Ю.В., Варакута Є.Ю.,

за участю представника позивача - Михеєнко ІМ.,

відповідача - ОСОБА_3,

представника відповідача - ОСОБА_4,

представника третьої особи - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_6 про звернення стягнення на заставлене майно за договором іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2009 року відкрите акціонерне товариство «Кредитпромбанк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Кредитпромбанк» ( далі ПАЇ' «Кредитпромбанк»), звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, з якому просить стягнути забоогованість ОСОБА_6 у сумі 400 058,52 грн. за кредитним договором № 03/1/405/06-ZKLN від 02.11.2006 року, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру № 45, загальною площею 65,2 кв.м., жилою площею 40,7 кв.м., що розташована у будинку АДРЕСА_1, заставною вартістю 303 000 грн., за договором іпотеки від 02.11.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Філіпенко В.В., зареєстрований в реєстрі за № 3355 з накладанням заборони відчуження, реєстраційний № 912, яка належить ОСОБА_3.

Мотивували свої вимоги тим, що 02.11.2006 року між банком та ОСОБА_6 був укладений кредитний договір № 03/1 /405/06 ZKLN, згідно умов якого, позивач надав їй кредит у сумі 57 090 доларів США зі сплатою позичальником 15 % річних за користування кредитом, строком до 01.11.201Ір. Відповідно до п.1.5. кредитного договору забезпеченням виконання за цим договором, є іпотека квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 65,2 кв.м., жилою площею 40,7 кв.м., яка належить ОСОБА_3.

Однак, ОСОБА_6 свої зобов'язання виконала частково і станом на 15.10,2009р.має заборгованість за кредитним договором на загальну суму 36 606.39 доларів США, що становить за курсом НБУ 292 777,91 грн., в тому числі 23 750, дол. США - це сума поточної заборгованості по кредиту, 4250 дол. США - сума простроченої заборгованості по кредиту, 242,09дол. США - поточна заборгованості за відсотками, »459, 40 дол. США - простроченої заборгованості за відсотками, 1194,90 дол. США - загальна сума пені, 1710 дол. США - 3% штрафу за не надання договору страхування предмету застави. В зв'язку з тим, що відповідач не бажає добровільно погасити заборгованість за кредитним договором, позивач просив стягнути заборгованість ОСОБА_6 за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру № 45, загальною площею 65,2 кв.м., жилою площею 40,7 кв.м., що розташована у будинку АДРЕСА_1, заставною вартістю 303 000 грн., яка належить ОСОБА_3

В судовому засіданні представник позивача збільшив позовні вимоги та просив суд звернути стягнення на заставлене майно за іпотечним договором від 02.11.2006р.,трикімнатну квартиру № 45 загальною площею 65,2 кв.м., жилою площею 40,7 кв.м., що розташована у будинку АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 за рахунок чого стягнути на їх користь заборгованість за кредитним договором ОСОБА_6 у сумі 400 058,52 грн. шляхом проведення прилюдних торгів встановивши початкову ціну предмету іпотеки 303 000 грн. та судові витрати у сумі 1820 грн.

Відповідачка та її представник позов не визнали та суду пояснили, що квартиру вона купляла у шлюбі, а тому вона належить їй та чоловіку ОСОБА_8 на праві спільної сумісної власності подружжя. Ніякого кредиту вона у банку не брала, а його брала ,а його брала ОСОБА_6 У зв'язку з правовою необізнаністю, вона не представляла, що її квартиру можуть продати. В квартирі, крім неї та чоловіка, проживає і син ОСОБА_9 Іншого житла у них не має. Вважає, що ця угода є незаконною через те, що вона заставила майно всупереч закону.

Представник третьої особи позов не підтримав вважаючи його безпідставним та суду пояснив, що позивач не стягував з ОСОБА_6 заборгованості за кредитним договором, а пред'явив позов зразу до іпотекодавця ОСОБА_3

Суд, вислухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази по справі встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи 02.11.2006р. між ВАТ «Кредитпромбанк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Кредитпромбанк» та ОСОБА_6 укладено кредитний договір № 03/1/405/06-ZKIN на суму 57 000 доларів США зі сплатою відсотків у розмірі 15% з кінцевим терміном повернення кредиту 01.11.2011р. З метою забезпечення зобов'язань за цим договором між ОСОБА_3 та позивачем було укладено договір іпотеки нерухомого майна - трикімнатної квартири № 45, загальною площею 65,2 кв.м., жилою площею 40,7 кв.м., що розташована у будинку АДРЕСА_1, який посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Філіпенко В.В., реєстраційний № 6885.

Згідно свідоцтва про право власності на квартиру, виданого виконкомом Корабельної ради народних депутатів 18.09.1993р. на підставі рішення № 80 від 16.07.1993р., дублікат якого виданий адміністрацією Корабельного району виконкому Миколаївської міської ради 16.08.2006р. та зареєстрований в КП «Миколаївське МБТІ 16.08.2006р. за № 4764 в книзі 31, реєстровий №15742979, належить ОСОБА_3.

16.12.1988 року відповідачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про укладання шлюбу НОМЕР_1 . Згідно довідки в спірній квартири зареєстровані 3 особи.

За положеннями ст. 65 СК України дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою При укладанні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Для укладання одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружися має бути дана письмово. Згода на укладання договору, який потребує нотаріального посвідчення і державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена. Договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім'ї, створює обов'язки для другого з подружжя, якщо майно одержане за договором, використане в інтересах сім'ї.

Як стверджувала відповідачка спірна квартира буда придбана у період шлюбу з чоловіком та є їх спільною сумісною власністю.

Відповідно до 4.2 ст.73 СК України стягнення може бути накладено на майно, яке є спільною сумісною власністю подружжя, якщо судом встановлено, що договір був укладений одним із подружжя в інтересах сімї і те, що було одержано за договором використано на її потреби .

Як встановлено судом договір іпотеки не був укладений в інтересах сім»ї , т.я. відповідачка не отримувала не отримувала кредиту та гроші не використовували на потреби сім»ї, а тому не створювала обов'язку для другого з подружжя, а тому вона є незаконна та не може виконуватися.

На підставі викладеного суд вважає, що у задоволенні позову треба відмовити..

Згідно ст. 88 ЦПК України, суд також вважає за можливе відмовити і у задоволенні стягнення судових витрат з відповідача.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 61 209, 212, 213, 215 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовної заяви публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_6 про звернення стягнення на заставлене майно - трикімнатну квартиру № 45, загальною площею 65.2 кв.м.,площею 40.7 кв.м., що розташована у будинку АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_3, заставною вартістю 303 000 грн.,за договором іпотеки від 02.11.2006р., посвідчена приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Філіпенко В.В,, зареєстрований в реєстрі за № 3355 з накладанням заборони відчуження, реєстраційний № 902 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 03/1/405/06-ZKLN від 02.11.2006 року між ПАТ «Кредитпромбанк» та ОСОБА_6 у сумі 400 058,52 грн. - відмовити.

У задоволенні стягнення з ОСОБА_3 судових витрат у сумі 1820 грн. відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня проголошення рішення,.

Суддя: В.Г.Циганок