Справа № 2-529/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.04.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

при секретарі ТКАЧЕНКО В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шполянської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в :

позивачка звернулася в суд з позовом, який підтримав в судовому засіданні представник по довіреності ОСОБА_2 і просив визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйований житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою Азагальною площею 71,5 кв.м., обємом 200 куб.м., загальною площею згідно внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень житлового будинку 72,00 кв.м., житловою площею 38,3 кв.м., вартістю 49267 грн., розташований в м.Шпола по вул. 1-го Травня, 13, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю будинковолодіння 152173 грн., мотивуючи тим, що позивачка відповідно до ухвали Шполянського районного суду Черкаської області від 20.04.1999 року стала власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в м. Шпола, вул. 1-го Травня, 13, Черкаської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,1000 га., яка належить позивачці на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ №046396. Без належного дозволу позивачка здійснила реконструкцію житлового будинку, після чого звернулася з заявою у відділ регіонального розвитку містобудування та архітектури Шполянської райдержадміністрації з метою обстеження вказаної реконструкції будинку та дачі висновку відповідності даної реконструкції вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

11.04.2011р. відділом регіонального розвитку містобудування та архітектури Шполянської райдержадміністрації був зроблений висновок № 81 щодо відповідності самочинної реконструкції житлового будинку вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил, відповідно якого встановлено, що реконструкцію житлового будинку було виконано без належно затвердженого проекту, без дозволу на виконання будівельних робіт, але з дотриманням вимог ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень, ДБН В 2.2-15-2005 Житлові будинки, ДБН В.1.1-7-2002 Пожежна безпека обєктів будівництвата інших нормативних актів. Будівельні, санітарні та протипожежні норми витримані, інтереси третіх осіб не порушено, тому позивачці було рекомендовано звернутися до суду.

Відповідач - Шполянська міська рада позов ОСОБА_1 визнала повністю, про що повідомила письмово.

Вислухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тій підставі, що згідно ухвали Шполянського районного суду Черкаської області від 20.04.1999 року позивачка стала власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в м. Шпола, вул. 1-го Травня, 13, Черкаської області. Житловий будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0,1000 га., яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ №046396. Якщо самочинно збудовані будівлі знаходяться на відведеній земельній ділянці і не порушують права інших осіб, а також не порушують вимоги ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень, ДБН В 2.2-15-2005 Житлові будинки, ДБН В.1.1-7-2002 Пожежна безпека обєктів будівництваі з урахуванням розділу VІІІ Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 28.07.2010р. №1692/5, зареєстрованого МЮ України 30.07.2010р. №582/17877 право власності на вказаний самочинно реконструйований житловий будинок, згідно ст.376 ЦК України можна визнати в судовому порядку.

Поскільки будівельні, санітарні та протипожежні норми витримані, інтереси третіх осіб не порушено, спору між сторонами немає, тому суд вважає можливим визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйований житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою А загальною площею 71,5 кв.м., обємом 200 куб.м., загальною площею згідно внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень житлового будинку 72,00 кв.м., житловою площею 38,3 кв.м., вартістю 49267 грн., розташований в м.Шпола по вул. 1-го Травня, 13, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю будинковолодіння 152173 грн.

На підставі викладеного, ст.ст. 316, 328, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд, -

-в и р і ш и в :-

позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний №, право власності на самочинно реконструйований житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою Азагальною площею 71,5 кв.м., обємом 200 куб.м., загальною площею згідно внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень житлового будинку 72,00 кв.м., житловою площею 38,3 кв.м., вартістю 49267 грн., розташований в м. Шпола по вул. 1-го Травня, 13, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю будинковолодіння 152173 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з часу його проголошення.

Суддя Підпис.

З оригіналом вірно.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3