Справа №2-83 9/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Швець М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Універсальна товарна біржа «Ріко- Альянс», про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2010 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 16.06.2001 року між ним, та відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_4 було укладено договір № 173 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивачі не можуть розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивачі просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, та просила про їх задоволення.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не зявились, були повідомлені належним чином, причин неявки суду не повідомили.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги визнав.

Суд ухвалив провадити заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

16.06.2001 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений договір № 173 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Універсальній товарній біржі «Ріко Альянс» та зареєстрований 22.06.2001 року Миколаївським МБТІ в реєстрову книгу № 121 за реєстровим № 20188.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивачі сплатили гроші за квартиру відповідачам, а останні звільнили житло і переїхали на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Універсальна товарна біржа «Ріко-Альянс», про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, посвідчений на Універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс» за № 173 від 16.06.2001 року та зареєстрований 22.06.2001 року Миколаївським МБТІ в реєстрову книгу № 121 за реєстровим № 20188 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: