Справа № 2-672/11
02 листопада 2011 року Карлівський районний суд Полтавської області у складі :
головуючого - судді Жмурко П.Я.
секретаря Шаршонь Т.М.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Карлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю ,-
Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими надвірними та спорудами, розташований по вул. Огородня, 8 в м. Карлівка Карлівського району Полтавської області.
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що починаючи з 19.02.1992 р. вона зареєстрована та проживає у домоволодінні, розташованому по вул. Огородня, 8 в м. Карлівка Карлівського району Полтавської області, яке належало на праві власності її дідові ОСОБА_2, який помер 04 грудня 1976 року. Після смерті ОСОБА_2 позивач залишилася проживати в належному йому домоволодінні. З 1996 року вона особисто вела господарство та сплачувала комунальні платежі. На сьогоднішній день вона зі своєю сім'єю продовжує проживати у вказаному домоволодінні. Вона добросовісно та безперервно володіє і відкрито користується вказаним нерухомим майном та земельною ділянкою під ним, доглядає за будинком, робить поточні та капітальні ремонти, оскільки постійно проживає там. Вона неодноразово зверталася до Виконавчого комітету Карлівської міської ради з клопотанням про те, щоб визнати за нею право власності на дане домоволодіння. Виконавчий комітет їй відмовив. Тому вона звернулася до суду з позовом.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує у повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві і просить суд задовольнити позов.
Відповідач в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про час, дату та місце розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень (судових повісток).
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Позивач не заперечує проти винесення заочного рішення.
Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
В судовому засіданні встановлено, що власником садибного (індивідуального) житлового будинку, розташованого по вул. Огородня, 8 в м. Карлівка Карлівського району Полтавської області, є ОСОБА_2, про що свідчать записи в технічному паспорті виданому 26.10.2009 р. та свідоцтво про право власності на домоволодіння №3980. (а.с. 5-8)
З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про смерть серії 1-КЕ №198355, вбачається, що 04.12.1976 року ОСОБА_2 помер. (а.с. 4)
Після смерті ОСОБА_2 спадщину ніхто не прийняв і право власності на будинок до цього часу рахується за померлим, оскільки вищевказаний технічний паспорт був виданий у 2009 році, а одноосібним власником будинку зазначений померлий. (а.с. 5)
Про вищенаведене свідчить також витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24827215 від 17.12.2009 року, в якому вказано, що власником будинку №8 по вул. Огородня в м. Карлівка є ОСОБА_2 (а.с. 8)
З довідки виданої виконавчим комітетом Карлівської міської ради вбачається, що ОСОБА_1 проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, разом зі своєю родиною. (а.с. 17)
В судовому засіданні встановлено, що позивач постійно проживає за вищевказаною адресою починаючи з 1992 року, вона добросовісно користується домоволодінням, що належало померлому ОСОБА_2, проводить поточні та капітальні ремонти, доглядає земельну ділянку біля будинку.
Таким чином, з 1992 року, позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, а саме будинком, розташованим по вул. Огородня, 8 в м. Карлівка Полтавської області. Тобто протягом останніх десяти років (2001-2011 роки) ОСОБА_1 володіла нерухомим майном, на яке бажає набути права власності за набувальною давністю.
Відповідно до п. 8 прикінцевих та перехідних положень до ЦК України, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Враховуючи викладене суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, розташований по вул. Огородня, 8 в м. Карлівка Карлівського району Полтавської області.
Керуючись ст. ст. 344, п. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст. ст. 57, 60, 79, 88, 169, 212-215, 224-225 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, розташований по вул. Огородня, 8 в м. Карлівка Карлівського району Полтавської області.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Жмурко П.Я.