Справа № 2-248/11
Р ІШ Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2011 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Іващенка Ю. А.

при секретарі Мирній Т.Ф.

з участю позивача ОСОБА_1

представника третьої особи - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради, Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, Лубенське територіальне відділення інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, відділ держкомзему у м. Лубни про визнання права власності на об»єкти самочинного будівництва, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради, Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, Лубенське територіальне відділення інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, відділ держкомзему у м. Лубни про визнання права власності на об»єкти самочинного будівництва, вказуючи в позовній заяві, що йому належить на праві приватної власності домоволодіння № 3 по вул. Г. Тупікова в м. Лубни, Полтавської області.

Під час проживання за даною адресою він побудував : прибудову «а-1», гараж-літню кухню «Ж» з погребом під ним, сарай «З», вбиральню «М» та самочинно провів переобладнання в будинку «А-1»: кухня 1-2 перепланована в житлову кімнату, за рахунок чого житлова площа будинку збільшилась та становить 32,9 кв.м..

Відповідно до листа управління містобудування та архітектури, самовільне будівництво проведено без порушень норм і стандартів.

За самовільне будівництво його притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в розмірі 85 грн..

Згідно викопіровки, виданої управлінням містобудування та архітектури, проведене самочинне будівництво погоджене відповідними службами, заперечень не має.

Позивач прохає визнати право власності на самочинне будівництво та переобладнання.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити.

Представник третьої особи відділу держкомзему у м. Лубни ОСОБА_2 в судовому засідання проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував.

Представники відповідача, третіх осіб в судове засідання не з»явилися, направили на адресу суду заяви з проханням розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мали.

З»ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.05.2008 року позивачу ОСОБА_1 належить домоволодіння № 3 по вул. Г. Тупіковій в м. Лубни, Полтавської області. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.05.2008 року позивачу ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,1150 га., що розташована в м. Лубни по вул. Г. Тупіковій, 3, Полтавської області.

За час проживання за вказаною адресою позивач ОСОБА_1 самочинно побудував прибудову «а-1», гараж-літню кухню «Ж» з погребом під ним, сарай «З», вбиральню «М» та самочинно провів переобладнання в будинку «А-1»: кухня 1-2 перепланована в житлову кімнату, за рахунок чого житлова площа будинку збільшилась та становить 32,9 кв.м., загальною вартістю 79 673 грн., які є самочинним будівництвом.

Відповідно до листа управління містобудування та архітектури, самовільне будівництво проведено без порушень норм і стандартів.

На підставі обстежень виготовлена викопіровка попереднього погодження, яка погоджена з відповідними службами міста. Узаконення самовільно збудованих споруд та перепланування погоджено з Лубенською міською радою, управлінням містобудування та архітектури виконкому Лубенської міської ради, державною інспекцією з пожежного нагляду, Лубенською СЕС, ВАТ «Лубнигаз», КП «Лубни - водоканал», ВАТ «Полтаваобленерго», відділом Держкомзему.

За самочинне будівництво Лубенським територіальним управлінням інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області позивача ОСОБА_1 було притягнуто до адміністративної відповідальності за порушення вимог ст. 97 КУпАП у вигляді штрафу в розмірі 85 грн..

Визнання права власності на самочинне будівництво за позивачем не суперечить закону, не порушує прав інших осіб, тому суд приходить до висновку, що є підстави визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані: прибудову «а-1», гараж-літню кухню «Ж» з погребом під ним, сарай «З», вбиральню «М» та самочинно проведене переобладнання кухні «1-2» в житлову кімнату, що знаходиться на території домоволодіння № 3 по вул. Г. Тупіковій в м. Лубни, Полтавської області, відповідно до ст. 376 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 375, 376 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради, Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, Лубенське територіальне відділення інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, відділ держкомзему у м. Лубни про визнання права власності на об»єкти самочинного будівництва - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову «а-1», гараж-літню кухню «Ж» з погребом під ним, сарай «З», вбиральню «М» та самочинно проведене переобладнання кухні «1-2» в житлову кімнату площею 14,4 кв.м., що знаходяться в м. Лубни по вул. Г. Тупіковій, 3, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_3