Кобеляцький районний суд Полтавської області
Справа № 2-188/11
УХВАЛА

21 червня 2011 м. Кобеляки Кобеляцький районний суд, Полтавської області у складі:

головуючого судді Тесленко Т.В.

з участю секретаря - Климченко А.О.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника третьої

особи ОСОБА_4,

розглянувши у судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, що знаходиться в м. Кобеляки по вулиці Гоголя № 29, в якому вказує, що їй та ОСОБА_3 за правом спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями в м. Кобеляки, Полтавської області по вулиці Гоголя 29 на земельній ділянці площею 0,2845 га. При цьому їй належить 2/5 частки житлового будинку, а ОСОБА_3 за договором дарування належить 3/5 частки вказаного будинку.

Між сторонами не досягнуто домовленості про порядок користування земельною ділянкою.

З урахуванням того, що добровільно встановити порядок користування земельною ділянкою сторони не можуть, позивач просила суд визначити порядок користування земельною ділянкою.

Ухвалою Кобеляцького районного суду від 18 березня 2011 року у справі була призначена судова будівельно-технічна експертиза, проведення якої було доручено експерту ОСОБА_5 Згідно висновку експерта було встановлено, що фактичний розмір земельної ділянки складає 2850 кв.м., вказано, що визначити порядок користування земельною ділянкою за наявності на ній самочинного будівництва можливо та запропоновано чотири варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою. При проведенні експертизи були присутні сторони та інші особи, однак у висновку експерта цього не зазначено, відсутній докладний опис проведених експертом досліджень, у висновку фактично відсутні описи обмірів земельної ділянки та розрахунки її фактичної площі. З відповіді на третє питання неясно, чому земельну ділянку під сараєм літери «в», який належить ОСОБА_3 експерт виділив для користування позивачеві ОСОБА_1, не визначено підїзд до земельної ділянки позивача ОСОБА_1 та до належного їй сараю літ. «З», «з» та прохід до туалету літ. «т2». Отже позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 висновок експерта вважають необґрунтованим та таким, що викликає сумніви в його правильності.

В судовому засіданні позивач заявила клопотання про призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої необхідно доручити іншому експерту.

Заслухавши думку сторін у справі позивача ОСОБА_6, представника позивача ОСОБА_2, які просять суд призначити повторну судову будівельно-технічну експертизу, відповідача ОСОБА_3 щодо призначення судової будівельно технічної експертизи, яка проти цього не заперечувала, однак зазначила, що на спірній земельній ділянці маються самочинно збудовані позивачем побудови, що порушують її права, як землекористувача, та що нею частина спірної земельної ділянки площею 0,1084 га., що знаходиться в м. Кобеляки по вул. Гоголя, 29 вже приватизована на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 646806 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 147, 150, п.5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою призначити повторну судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Встановити, шляхом проведення обміру, фактичний розмір земельної ділянки, що знаходиться в користуванні співвласників житлового будинку з господарчими побудовами, розташованого в м. Кобеляки, Полтавської області по вулиці Гоголя, 29.

2.Чи можливо визначити порядок користування спірною земельною ділянкою, що розташована в м. Кобеляки Полтавської області по вулиці Гоголя № 29 за наявності вчиненого позивачем на спірній земельній ділянці самочинного будівництва?

3. Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою по вулиці Гоголя № 29 в м. Кобеляки Полтавської області відповідно до часток домоволодіння між ОСОБА_1, якій належить 2/5 частки в домоволодінні та ОСОБА_3, якій належить відповідно 3/5 частки в домоволодінні з технічної точки зору можливі на даний час (надати всі можливі варіанти) з урахуванням встановленого фактичного розміру земельної ділянки, що знаходиться по вулиці Гоголя, 29 в м. Кобеляки Полтавської області в спільному землекористуванні співвласників будинку?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Полтавського відділення при Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл.проф. ОСОБА_7 ОСОБА_8 (вул. Красіна 73-а м. Полтава), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, розяснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі та зобовязати її здійснити організаційне забезпечення у проведенні вказаної експертизи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Направити експерту копію вказаної ухвали та в разі потреби надати йому для ознайомлення матеріали цивільної справи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 5 денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: