Справа № 2-6180/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.12.2011

06 грудня 2011 року Місцевий Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Єрмак Н.В.

при секретарі Гладких С.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Управління ГІРФО ГУМВС України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні квартирою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, з урахуванням його уточнення до ОСОБА_2, тертя особа - Управління ГІРФО ГУМВС України в Харківській області про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зняття ОСОБА_3, ОСОБА_2 (до розірвання шлюбу ОСОБА_3) з реєстраційного обліку в квартирі № 103 у будинку № 139 А по вул. Салтівське шосе у м. Харкові.

Позивач в обґрунтування своїх вимог за позовом зазначив, що йому на праві власності належить однокімнатна ізольована квартира № 103 у будинку № 139 А по вул. Салтівське шосе, 139 А, у м. Харкові, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 22 вересня 2011 року, укладеного між ОСОБА_3, ОСОБА_2 (до розірвання шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_4 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 6114.

Договір купівлі-продажу квартири від 22 вересня 2011 року зареєстрований Комунальним підприємством Харківське міське бюро технічної інвентаризації22 вересня 2011 року.

Згідно п. 9 вищезгаданого договору купівлі-продажу квартири Продавець (відповідач) зобовязується звільнити та передати Покупцю (позивачу) квартиру до 06 жовтня 2011 року.

Зняття з реєстраційного обліку Продавця та усіх членів родини Продавця, які зареєстровані за адресою місцезнаходження квартири, має відбутися до 06.10.2011 року.

Однак до теперішнього часу відповідачі своє зобов'язання не виконали, з реєстраційного обліку в квартирі № 103 у будинку № 139 А по вул. Салтівське шосе у м. Харкові не знялися, чим порушують умови пункту 9 договору купівлі - продажу квартири від 22 вересня 2011 року, укладеного між ОСОБА_3, ОСОБА_2 (до розірвання шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_4 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 6114.

В зв'язку з тим, що реєстрація ОСОБА_3, ОСОБА_2 (до розірвання шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_4 в квартирі ОСОБА_1 заважає йому у повній мірі володіти та розпоряджатися майном, змушує позивача сплачувати за відповідачів комунальні послуги, що також впливає на його матеріальне становище, позивач просить усунути йому перешкоди в користуванні власністю, а саме вказаною квартирою, з боку відповідачів шляхом зняття ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (до розірвання шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_4 з реєстраційного обліку в квартирі позивача.

У судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 (до розірвання шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_4 у судове засідання не зявилася, однак була попереджена про дату та місце розгляд справи належним чином.

Представник третьої особи Управління ГІРФО ГУМВС України в Харківській області у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про дату та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить однокімнатна ізольована квартира № 103 у будинку № 139 А по вул. Салтівське шосе, 139 А, у м. Харкові, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 22 вересня 2011 року, укладеного між ОСОБА_3, ОСОБА_2 (до розірвання шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_4 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 6114.

Договір купівлі-продажу квартири від 22 вересня 2011 року зареєстрований Комунальним підприємством Харківське міське бюро технічної інвентаризації22 вересня 2011 року.

Згідно п. 9 вищезгаданого договору купівлі-продажу квартири Продавець (відповідач) зобовязується звільнити та передати Покупцю (позивачу) квартиру до 06 жовтня 2011 року.

Зняття з реєстраційного обліку Продавця та усіх членів родини Продавця, які зареєстровані за адресою місцезнаходження квартири, має відбутися до 06.10.2011 року.

14.11.2011 р. ОСОБА_3 був знятий з реєстраційного обліку в квартирі № 103 у будинку № 139 А по вул. Салтівське шосе у м. Харкові.

Реєстрація ОСОБА_2 (до розірвання шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_4 в квартирі позивача заважає останньому у повній мірі володіти та розпоряджатися майном, змушує позивача сплачувати за відповідача комунальні послуги, що також впливає на його матеріальне становище.

Як вбачається з довідки комунального підприємства Жилкомсервіс дільниця № 31, яка датована 14.11.2011 р за № 3/33, в квартирі за адресою: м. Харків, вул. Салтівське шосе 139 А кв. 103 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (до розірвання шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_4.

Оскільки реєстрація відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, позов слід задовольнити шляхом зняття його з реєстрації за вищевказаною адресою.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст.321 ч.1, 386, 391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зняти ОСОБА_2 (до розірвання шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_4 з реєстраційного обліку за адресою: м. Харків, вул. Салтівське шосе, 139 А, кв. 103.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги з одночасним направленням копії апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції або шляхом подачі апеляційної скарги у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Єрмак Н.В.