Справа № 2-5/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 жовтня 2011 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки у майні, яке є у спільній частковій власності та поділ земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернувся до суду з позовом до відповідача, про виділення їм частки у майні, яке є у спільній частковій власності сторін по справі, а саме коридору позначеного у поверховому плані цифрою 1, площею 8,8кв.м., підвалу площею 16,87кв.м. та горища будинку № 18 по вул. Трускавецькій в м. Дрогобич, пропорційно до житлової площі, та про поділ земельної ділянки закріпленої за будинком № 18 по вул. Трускавецькій в м. Дрогобич площею 722кв.м. пропорційно до житлової площі.

Позовні вимоги мотивують тим, що вони позивачі у справі є співвласниками квартири № 1 по вул. Трускавецькій в м. Дрогобич двохквартирного будинку, загальною площею 66,0кв.м. Співвласником квартири № 2 у цьому будинку, площею 32,9кв.м., є відповідач. Даний будинок не знаходиться на балансі у ЖЕКу, а тому вони є власниками усього будинку, у тому числі місць загального користування та допоміжних приміщень. Ухвалою № 271 від 26.12.2003 року ХІІ сесія четвертого демократичного скликання Дрогобицької міської ради їм разом з відповідачем надано у спільну сумісну власність 722кв.м. землі.

На даний час між ними та відповідачем виникають суперечки з приводу користування коридором, позначеним на поверховому плані літ. 1, підвалом, горищем та земельною ділянкою закріпленою за будинком. Згідно ст. 364 ЦК України, учасник спільної часткової власності має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ст. 89 Земельного кодексу України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

16 березня 2004 року ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду призначено будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено судовому експерту ОСОБА_4.

Згідно висновку № 16/06 від 28.04.2006 року виданого приватним підприємством незалежної оцінки майна та судових будівельно-технічних експертиз Ажур, коридор літ. І пропонується залишити у спільному користуванні обох власників, підвал літ. Пд. у спільне користування обох співвласників пропонується виділити прохід площею 1,94м.кв. розміщення: ширина проходу 0,7м.; довжина 2,78 м., власнику квартири №1 (67/100 ід. часток) пропонується виділити 8,53 м.кв. Власнику квартири №2 (33/100 ід. часток) пропонується виділити 3,73м.кв. Горище пропонується розділити між співвласниками у відповідності до величини ідеальних часток співвласників, які були на момент набуття права власності сторонами, у спільне користування обох співвласників пропонується виділити площу 6,5кв.м. розмірами: ширина проходу 1,8 м.; довжина 3,6 м., Власнику квартири №1 пропонується виділити 54,0м.кв., власнику квартири №2 - 25,0м.кв. Земельну ділянку поділити так: у спільне користування співвласників ідеальних часток пропонується залишити земельну ділянку №3, позначену на плані додатку №5 літ.1,2,4,15,16, 1. Площа ділянки - 26 м.кв., у користування першому власнику 67/100 ід. часток в будинку пропонується виділити земельну ділянку № 1 з розташованими на ній будівлями і спорудами площею 464м.кв., у користування 2-му власнику 33/100 ід. часток в будинку пропонується виділити земельну ділянку № 4 площею 222 м.кв. з розташованими на ній будівлями і спорудами.

У судовому засіданні представник ОСОБА_1 ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить суд вимоги задовольнити, виділити частку у спільному майні згідно висновку експерта. ОСОБА_2 надала суду заяву про розгляд справи без її участі

Відповідачі в судовому засіданні вимоги позивача визнав в повному обсязі, не проти виділу частки у спільному майні згідно висновку експерта.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову, а згідно вимог п. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь в справі, не підлягають доказуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 361, 364, 367 ЦК України, ст. 89 Земельного кодексу України, ст.ст.10, 11, 57-60, 88, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Провести виділ частки майна, яке є у спільній частковій власності сторін, а саме коридору позначеного у поверховому плані цифрою 1, площею 8,8кв.м., підвалу площею 16,87кв.м. та горища будинку № 18 по вул. Трускавецькій в м. Дрогобич, пропорційно до житлової площі, та земельної ділянки закріпленої за будинком № 18 по вул. Трускавецькій в м. Дрогобич площею 722кв.м. пропорційно до житлової площі, згідно висновку експерта наступним чином:

коридор літ. Ізалишити у спільному користуванні обох власників (жовтий колір контурних ліній на плані на додатку №2),

підвал літ. пд. у спільне користування обох співвласників виділити прохід площею 1,94м.кв. розміщення: ширина проходу 0,7м.; довжина 2,78 м. (жовтий колір контурних ліній на плані на додатку №1), власнику квартири №1 (67/100 ідеальних часток) виділити 8,53м.кв.(зелений колір контурних ліній на плані додатку №2), власнику квартири №2 (33/100 ідеальних часток) виділити 3,73м.кв.(синій колір контурних ліній на плані на додатку №2),

горище розділити між співвласниками у відповідності до величини ідеальних часток співвласників, які були на момент набуття права власності сторонами, у спільне користування обох співвласників виділити площу 6,5кв.м. розмірами: ширина проходу 1,8 м.; довжина 3,6 м.(жовтий колір контурних ліній на додатку№4), власнику квартири №1 виділити 54,0м.кв.(зелений колір контурних ліній на додатку №4), власнику квартири №2 - 25,0м.кв.(синій коліт контурних ліній на плані на додатку №4),

земельну ділянку поділити так: у спільне користування співвласників ідеальних часток залишити земельну ділянку №3, позначену на плані додатку №5 літ.1,2,4,15,16,1, площа ділянки - 26м.кв.(розміри земельної ділянки приведено в таблиці №2 в дослідницькій частині, контурні лінії жовтого кольору), у користування першому власнику 67/100 ідеальних часток в будинку виділити земельну ділянку № 1 з розташованими на ній будівлями і спорудами площею 464м.кв.(на плані додатку №5 першому співвласнику земельна ділянка №1 позначена за ходом годинникової стрілки (поч.т.0) літ: 0,1,16,15,5,6,7,8,9,10,11,0. Розміри земельної ділянки приведені в таблиці №3 в дослідницькій частині, контурні лінії зеленого кольору план на додатку №5), у користування 2-му власнику 33/100 ідеальних часток в будинку виділити земельну ділянку № 4 площею 222м.кв. з розташованими на ній будівлями і спорудами (на плані додатку №5 земельна ділянка позначена за ходом годинникової стрілки (поч.т.0) літ: 0,12,13,14,6,5,4,3,2,0. Розміри земельної ділянки приведені в таблиці №4 в дослідницькій частині, контурні лінії синього кольору план на додатку №5).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя