Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-100/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.04.2011 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Мельничук О.В.

при секретарі Голубкової Н.М.

за участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Первомайської міської ради Миколаївської області, ОСОБА_3, третя особа: управління Держкомзему в м. Первомайськ Миколаївської області про визнання частково недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на 1/4 частку земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

16.11.2010 року ОСОБА_4 - представник ОСОБА_2, звернулась в його інтересах з позовом про визнання частково недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 592807 виданого 09.04.2006 року Первомайською міською радою Миколаївської області ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0473 га по вул. Фурманова, 3 в м. Первомайськ Миколаївської області в 1/4 його частині та визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,0473 га розташованої по вул. Фурманова, 3 в м. Первомайськ Миколаївської області для обслуговування житлового будинку за цією ж адресою, без зміни цільового призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Підставою для позову явилось те, що рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 25.06.2007 року за ОСОБА_2 визнано право власності на 1/4 частину житлового будинку №3 по вул. Фурманова в м. Первомайськ Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті 28.09.2005 року ОСОБА_5. Вказаний будинок знаходиться на земельній ділянці площею 473 м.кв., яка знаходиться за тією ж адресою і яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 592807 виданого 09.04.2006 року Первомайською міською радою Миколаївської області. Так як йому належить 1/4 частина будинку, то відповідно до ст. 120 ЗК України та 377 ЦК України йому повинно належати відповідна частина присадибної земельної ділянки.

В судове засідання ОСОБА_2 не зявився, але надав заяву в якій вказав що він підтримує позов та просить його задовольнити.

ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримала і просила його задовольнити.

ОСОБА_3 позов не визнала і просила в його задоволенні відмовити так як у позивача відсутнє нотаріально видане свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5

Представник Первомайської міської ради Миколаївської області надала заяву в якій проти задоволення позову не заперечувала.

Представник управління Держкомзему в м. Первомайськ Миколаївської області позов визнала і проти його задоволення не заперечувала.

Суд вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 592807 виданого 09.04.2006 року Первомайською міською радою Миколаївської області ( а.с. 12) видно, що ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,0473 га по вул. Фурманова, 3 в м. Первомайськ Миколаївської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Із копій довідок Первомайського МБТІ від 24.07.2010 року та 13.10.2010 року ( а.с. 9) видно, що житловий будинок № 3 вул. Фурманова в м. Первомайськ Миколаївської області належить на праві власності ОСОБА_3 - 3/4 частини та ОСОБА_2 1/4 частина. Належність ОСОБА_2 1/4 частини вказаного будинку також підтверджено рішеннями Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 28.11.2006 року та 25.06.2007 року ( а.с. 43-44, 45) та витягом з реєстру права власності на нерухоме майно ( а.с. 46). Вартість спірної земельної ділянки площею 473 м.кв. складає 74246,81 грн., згідно довідки управління Держкомзему у м. Первомайськ ( а.с. 11).

Таким чином, відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України, суд знаходить доведеним те, що позивачу належить на праві власності 1/4 частина житлового будинку № 3 вул. Фурманова в м. Первомайськ Миколаївської області, а ОСОБА_3 3/4 частини вказаного будинку, однак останній належить вся земельна ділянка, надана для обслуговування житлового будинку № 3 вул. Фурманова в м. Первомайськ Миколаївської області, а так як ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України (в редакції яка діяла до 2010 року та яка не протирічить теперішній редакції) передбачають, що до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності і на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення на ту частину, яка зайнята житловим будинком та яка є необхідною для його обслуговування, то позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294-296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати частково недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 592807 виданий 09.04.2006 року Первомайською міською радою Миколаївської області ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0473 га по вул. Фурманова, 3 в м. Первомайськ Миколаївської області в 1/4 його частині.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,0473 га розташованої по вул. Фурманова, 3 в м. Первомайськ Миколаївської області для обслуговування житлового будинку за цією ж адресою, без зміни цільового призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: