Справа №2-913/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Пучко І.В.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - біржа нерухомості «Едвайс Консульт», про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2010 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 27.12.1999 року між нею, та відповідачкою ОСОБА_3 було укладено договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В теперішній час позивачка не може розпорядитися своєю власністю, оскільки договір купівлі-продажу в порушення вимог закону не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивачка просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав, та просив про їх задоволення.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, надала заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, позовні вимоги визнала.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за їх відсутності, позов визнав.

Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

27.12.1999 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір за реєстровим № 1333 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на біржі нерухомості «Едвайс Консульт» та зареєстрований 21.01.2000 року Миколаївським МЕТІ за реєстровим № 19701.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивачка сплатила гроші за квартиру відповідачці в сумі 25440 грн., а остання звільнила квартиру.

Якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ч.2 ст. 220 ЦК України).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивачки є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - біржа нерухомості «Едвайс Консульт», про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений на біржі нерухомості «Едвайс Консульт» 27.12.1999 року за реєстровим № 1333 та зареєстрований 21.01.2000 року Миколаївським МЕТІ за реєстровим № 19701 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: