РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2-4718/11

2/2027/7397/11

02.08.2011

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді: Погасій О.Ф.

при секретарі Щегульній Г.О.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: Інспекція Державного архітектурного будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: Інспекція Державного архітектурного будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок літ. « А-2», балкон літ. «а3», сіни « а1» житловою площею 97, 2 кв.м., загальною площею 215, 5 кв.м., сараю літ «В», розташованих в місті Харкові по вул. Вагнера, 22.

Позивач в судове засідання не з*явилась, надала заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності та заперечення проти позову.

Представник третьої особи в судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить на права власності житловий будинок з надвірними будівлями літ. А-1 по вул. Вагнера, 22 в м. Харкові, на підставі свідоцтва про право власність.

У липні 2010 року позивач розпочала переобладнання у будинку, літ. А-1, а також будівництво другого поверху та сараю.

Внаслідок будівництва житлова загальна площа будинку збільшилась, та стала складати 97, 2 кв.м замість 61, 5 кв.м., загальна площа 215, 5 кв.м. замість 97, 7 кв.м. Будівництво другого поверху з балконом та сараю проводилось позивачем за власні кошти. Спеціалізовані роботи проводились робітниками будівельних професій, які мають досвід будівельних робіт та володіють належно оформленими ліцензіями. У жовтні 2010 року, переобладнання житлового будинку та будівництво було закінчено.

Житловий будинок та сарай заінвентаризовано КП «ХТМБТІ» - технічний паспорт від 16.06.2011 року, однак внести зміни до технічної документації МБТІ їй було відмовлено, у зв*язку з тим, що переобладнання в житловому будинку, збудований сарай є самовільним будівництвом, оскільки відсутній акт прийняття до експлуатації вищевказаних споруд.

Згідно ст.376 ЦПК України нерухоме майно вважається самовільним будівництвом, якщо воно побудовано, без належного дозволу або належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм, правил.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття його в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно згідно закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно ст. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це порушує права інших осіб.

З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд -

Вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. « А-2», балкон літ. «а3», сіни « а1» житловою площею 97, 2 кв.м., загальною площею 215, 5 кв.м., сараю літ «В», розташованих в місті Харкові по вул. Вагнера, 22.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Погасій О.Ф.