Справа № 2-1478-11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2011 року Соснівський районний суд м.Черкаси в складі:

Головуючого - Грабового П.С.

при секретарі - Маламуж Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Черкаського міськвиконкому, третя особа - КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради про визнання права проживання та користування жилою площею в гуртожитку,-

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3П звернулися в суд з позовом до Черкаського міськвиконкому про визнання права проживання та користування жилою площею в гуртожитку, мотивуючи тим, що в 1990 році отримали за ордером жиле приміщення в гуртожитку Черкаського меблевого комбінату по вул.Ільїна, 530 в м.Черкаси. Позивачі весь час сімєю проживали і проживають у даному гуртожитку в кімнатах № 31,33 та сплачують всі комунальні послуги за проживання. У звязку з банкрутством ЗАТ «Черкаський меблевий комбінат» гуртожиток був переданий у комунальну власність м.Черкаси. Позивачі вказували, що в даний час відсутній правовий документ, який би надавав їх сімї права і гарантії проживання у кім. № 31, 33 гуртожитку. Просили суд визнати за ними право проживання і користування жилою площею у двох кімнатах гуртожитку.

В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову, зазначивши, що відповідач будучи власником гуртожитку не видавав сімї позивачів ордер на подальше проживання, але останні мають право на проживання і користування кімнатами гуртожитку.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд встановив наступні обставини і визначені відповідно них правовідносини.

Згідно рішення адміністрації та профспілкового комітету Черкаського ДОКу від 03.01.1990р., протокол № 6 та ордеру № 039 позивачі, як працівники комбінату, отримали жиле приміщення в гуртожитку Черкаського деревообробного комбінату по вул.Ільїна, 530 в м.Черкаси. В подальшому рішенням адміністрації та профспілкового комітету Черкаського меблевого комбінату від 24.01.1996р. № 14 позивачам був виданий ордер на право подальшого проживання у вказаному гуртожитку у кімнатах № 31,33 складом сімї три особи: чоловік, дружина, син. В даний час позивачі - чоловік, дружина, син, разом проживають в кімнатах № 31, 33 житловою площею 36,8 кв.м. і зареєстровані в гуртожитку по вул.Ільїна, 530 у м.Черкаси.

Судом встановлено, що ухвалою Господарського суду Черкаської області від 30.10.2007р. у справі № 01-10/2347 було зобовязано ЗАТ «Черкаський меблевий комбінат передати, а Черкаський міськвиконком прийняти у комунальну власність гуртожиток по вул.Ільїна, 530 у м.Черкаси. Прийом-передачу гуртожитку у комунальну власність міста було оформлено актом від 17.09.2009р. та поставлено на баланс КП «ВЖ РЕУ № 4». КП «ВЖ РЕУ № 4 було реорганізоване в Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків Черкаської міської ради».

Згідно положень ст.814 ЦК України у разі зміни власника житла, переданого у найм, до нового власника переходять права та обовязки наймодавця.

За вказаних обставин суд вважає, що зміна власника гуртожитку не може безпосередньо впливати на обєм житлових прав і обовязків позивачів, як мешканців гуртожитку, які вселилися в кімнати № 31,33 і проживають в них з підстав встановлених законом.

Позивачі надали суду докази сплати комунальних послуг за кімнати, якими користуються, і з боку відповідача та третьої особи претензій щодо оплати за проживання у гуртожитку до позивачів не надходило.

На підставі ст.1 ЖК України, ст.ст. 310, 311 ЦК України громадяни України мають право на житло та право на місце проживання і недоторканість житла.

Суд встановив, що у звязку із зміною власника гуртожитку, у позивачів відсутній правовстановлюючий документ на право проживання в кімнатах №№ 31,33 гуртожитку по вул.Ільїна, 530 у м.Черкаси, що і зумовило їх звернутись до суду з позовом про визнання права проживання та користування жилою площею в гуртожитку.

За вказаних обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208-210, 212-218 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право проживання і користування жилою площею 36,8 кв.м. в кімнатах №№ 31, 33 гуртожитку по вул.Ільїна, 530 у м.Черкаси.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий