Справа № 2-19/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2011 р. Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Савуляк Р. В.

при секретарі Бицькій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Червонограді цивільну справу за позовом КП Червонограджитлокомунсервісдо ОСОБА_1 про усунення порушень правил користування приміщенням жилих будинків та зустрічний позов ОСОБА_1 до КП Червонограджитлокомунсервіс, третя особа виконком Червоноградської міської ради Львівської області про легалізацію самочинної реконструкції квартири з метою добудови балкону, -

В С Т А Н О В И В:

КП Червонограджитлокомунсервісзвернулося із зазначеним позовом до ОСОБА_1 посилаючись на те, що останній без відповідного дозволу самовільно виконала роботи по прибудові балкону у квартирі по пр. Шевченка,27/52 в м.Червонограді Львівської області.

На думку позивача, дані роботи можуть призвести до порушення конструктивних елементів будинку.

Тому просив зобовязати відповідачку за свій рахунок знести прибудову та відновити фасад та прибудинкової території за адресою : пр. Шевченка,27/52 м.Червоноград Львівської області.

ОСОБА_2. звернулася із зустрічним позовом до КП Червонограджитлокомунсервіс, третя особа виконком Червоноградської міської ради Львівської області про легалізацію самочинної реконструкції квартири з метою добудови балкону посилаючись на те, що вона є власником квартири по пр. Шевченка,27/52 в м.Червонограді Львівської області.

Квартира знаходиться на другому поверсі. З метою покращення житлових умов вона за власні кошти побудувала балкон.

Просив постановити рішення, яким визнати право власності на балкон до квартири по пр. Шевченка,27/52 в м.Червонограді Львівської області .

Представник КП Червонограджитлокомунсервісв судовому засіданні участі не приймав, подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності.

ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги КП Червонограджилокомунсервісзаперечила, свої позовні вимоги підтримала, покликавшись на обставини викладені в позовній заяві , просила зустрічний позов задовольнити.

Представник виконкому Червоноградської міської Ради в судовому засіданні участі не приймав.

Вислухавши пояснення ОСОБА_2, оцінивши наявні у справі письмові документи суд вважає, що вимоги КП Червонограджитлокомунсервісне підлягають до задоволення, а зустрічний позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинне будівництво нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що згідно реєстраційного посвідчення, виданого ДКП Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації, квартира по пр. Шевченка,27/52 в м.Червонограді належить ОСОБА_2 на праві власності .

Згідно висновку ДП Західний експертнио-технічний центр держгірпромнагляду України несучі конструкції квартири з добудованим балконом в житловому будинку по пр. Шевченка,27/52 в м. Червонограді Львівської області знаходяться в доброму стані. Приміщення квартири і добудований балкон в подальшому можуть безпечно експлуатуватися.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що за ОСОБА_2 слід визнати право власності на балкон до квартири АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,62,212 ЦПК України, ст.328, 376 ЦК України, cуд,-

В И Р І Ш И В:

У вимогах КП Червонограджитлокомунсервіс до ОСОБА_1 про усунення порушень правил користування приміщенням жилих будинків - відмовити

Зустрічний позов ОСОБА_1 до КП Червонограджитлокомунсервіс, третя особа виконком Червоноградської міської ради Львівської області про легалізацію самочинної реконструкції квартири з метою добудови балкон задовольнити.

Легалізувати самочинну реконструкцію квартири № 52, що по пр.Шевченка, 27 в м.Червонограді Львівської області, яка побудована ОСОБА_1 з метою добудови балкону .

Визнати право власності на побудований балкон до квартири № 52, що по пр.Шевченка, в м.Червонограді Львівської області за ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Р. В. Савуляк