Справа № 2018/2-1580/11
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"18" лютого 2011 р. Київський районний суд м. Харкова
в складі: головуючого судді Божко В.В.
за участю секретаря Грецьких М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, третя особа: Інспекція ДАБК у Харківській області про визнання права власності, -
ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Харківської міської ради, 3-я особа Інспекція ДАБК у Харківській області про визнання права власності на нежитлову будівлю аптеки літ. «А-1», що розташована по АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне.
Позивач у 2010 році за власні кошти та з власних матеріалів шляхом проведення будівництва побудував нежитлову будівлю літ. «А-1», площею 66,80 кв.м, по АДРЕСА_1 , яку планує використовувати як аптеку. Однак прийняти в експлуатацію побудовану нежитлову будівлю неможливо, оскільки не було отримано дозвіл на проведення будівельних робіт. На самочинно збудовану будівлю ТОВ «ПРОПРОЕКТ`у 2010 році зроблено технічний висновок про стан будівельних конструкцій, в якому визначено, що технічні рішення, прийняті при будівництві вказаної вище будівлі відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, пожежних та інших діючих норм та правил державних стандартів. Оскільки нежитлова будівля вважається самовільним будівництвом, позивач просить визнати за ним право власності.
Позивач до судового засідання не з*явився, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності.
Представник відповідача до судового засідання не з*явився, надав до суду заперечення, в яких проти задоволення позовних вимог заперечував, просив розглядати справу за його відсутності.
Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
У 2010 році позивачем за власні кошти та з власних матеріалів шляхом проведення будівництва побудував нежитлову будівлю літ. «А-1», площею 66,80 кв.м, по АДРЕСА_1 , яку планує використовувати як аптеку. Зазначена будівля є самочинною.
Постановою №2279 від 23 грудня 2010 року інспекції державно-будівельного контролю у Харківській області ОСОБА_1 було притягнуто до адміністративної відповідальності за самовільне будівництво згідно ст. 97 Кодексу України про адміністративні праврпорушення та накладено штраф у розмірі 10-ти (десяти) неоподатковуваних мінімумів доходів громадян на суму 170 грн.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і роспоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст.4 Закону України «Про власність`власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.
Статтею 376 ч.5 ЦК України, визначено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно із ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.
Відповідно до технічного висновку ТОВ «ПРОПРОЕКТ»(ліцензія №356890 АВ) технічні рішення, прийняті при будівництві вказаної вище будівлі відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, пожежних та інших діючих норм та правил державних стандартів.
Таким чином, позов позивача підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.376 ч.5 ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю аптеки літ. «А-1», площею 66,80 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий