Хотинський районний суд Чернівецької області
Справа № 2-135/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.02.2011 м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Мартинюка А.О.

при секретарі Паламар Н.В.

сторони :

позивач - представник ОСОБА_1А

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотині Чернівецької області , справу за позовом ОСОБА_2 до Клішковецької сільської ради, як представника територіальної громади про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок , -

в с т а н о в и в :

позивач просить визнати договір купівлі продажу житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами № 7 по вул. Герцена в с. Клішківці Хотинського району Чернівецької області, укладений між ним та ОСОБА_3 дійсним, визнати за ним право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями. Посилається на те, що 01 грудня 1999 року він купив вищевказаний будинок у ОСОБА_3 на підставі письмового договору купівлі продажу нерухомого майна, зареєстрованого Хотинською філією товарної біржі «Дніпродзержинська» 01.12.1999 року за реєстраційним номером 001/129-Н, зареєстрованим 03.12.1999 року за № 387 Хотинським комунальним районним бюро технічної інвентаризації.

В січні 2011 року він вирішив подарувати зазначений будинок, але отримав відмову нотаріуса , в якій зазначено, що договір купівлі продажу нотаріально не посвідчено і не дотримано діючого на той час ст. 227 ЦК УРСР.

Вважає що відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду , що потребує нотаріального посвідчення , а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Ним виконано всі умови договору: він сплатив за будинок, вселився в нього та проживав тут.

ОСОБА_3 19 червня 2003 року померла.

Будь яких спадкоємців після її смерті немає.

Представник сільської ради в судове засідання не зявився, в наданій суду заяві просить справу слухати в його відсутності, позов визнає.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Суд, встановивши вищевказані обставини, приходить висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 174 ч. 4 ЦПК України, ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, п. 4, 9,10 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст. ст. 316, 328 ЦК України суд ,-

в и р і ш и в :

позов задовольнити. Визнати договір купівлі продажу житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами № 7 по вул. Герцена в с. Клішківці Хотинського району Чернівецької області укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 01 грудня 1999 року в Хотинській філії товарної біржі «Дніпродзержинська» дійсним та визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказаний будинок з належними до нього будівлями та спорудами.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_4