Справа № 2-715/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"04" березня 2011 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Пустовойт Т.В., при секретарі Шапар О.Ю., розглянувши на стадії попереднього розгляду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною. В обґрунтування своїх вимог вказав, що 27 жовтня 2000 року між ним та ОСОБА_2 на Маріупольській універсальній товарній біржі було укладено біржову угоду за якою ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_1. В теперішній час позивач вирішив продати дану квартиру у звязку з чим звернувся до нотаріальної контори однак йому було відмовлено, оскільки угода не була завірена нотаріально, як передбачено законодавством. Просить визнати зазначену угоду дійсною.

ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив визнати договір купівлі-продажу квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2, дійсним та проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився з не відомих суду причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

27 грудня 2000 року між ОСОБА_1 як покупцем з одного боку та ОСОБА_2 було укладено біржову угоду № 28497 (договір купівлі-продажу) від 27.12.2000 року, згідно з яким ОСОБА_2А продав, а ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_3.

У той час сторонами були виконані всі істотні умови для даної угоди позивачем відповідачу були передані кошти за квартиру, а відповідачем було передано ключі від квартири та технічну документацію на неї, вказаний контракт був зареєстрований в Маріупольському бюро технічної інвентаризації. З вказаного часу ОСОБА_1 зареєстрував контракт у Маріупольській товарній біржі проживав у зазначеній квартирі на правах власника, сплачуючи всі необхідні комунальні платежі за неї. Угода вимагала нотаріального посвідчення однак нотаріальна форма при її укладенні не була дотримана.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи викладене, суд вважає, що угода купівлі-продажу квартири може бути визнана дійсною.

Керуючись статтями 10, 57, 60, 130, 209, 212-215, 218 ЦПК України, статтями 376, 328, 386, 1216, 1233, 1261, 1268 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладену 27.12.2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладену на Маріупольській універсальній товарній біржі (біржова угода № 28497) дійсною.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Т. В. Пустовойт