Справа № 2-8709/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого Журби С.О.

при секретарі Йосипенко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за нею право власності на прибудову розміром 10,30 кв.м на 3,45 кв.м з підвалом до квартири АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказане самовільне перепланування квартири здійснено без відповідного дозволу.

Позивач в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Представники відповідачів в судовому засіданні позов визнали та проти його задоволення не заперечували.

Суд заслухавши пояснення представників відповідачів, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини:

На підставі договору дарування квартири від 16.02.2004 року позивач є власницею двокімнатної квартири АДРЕСА_2. Для покращення своїх житлових умов позивачем було зроблено перепланування даної квартири у вигляді прибудови розміром 10,30 кв.м на 3,45 кв.м з підвалом. Потім позивач звернулася з заявою до ТОВ «Контакт-сервіс»з метою проведення будівельно-технічного дослідження квартири АДРЕСА_2. На вирішення експертизи було поставлено питання щодо відповідності конструктивних елементів добудованого балкону до даної житлової квартири вимогам Державних будівельних норм. Висновком ТОВ «Контакт-сервіс»від 23.04.2009 року № 357/буд було встановлено, що конструктивні елементи добудованого балкона (прибудови з підвалом) до житлової квартири АДРЕСА_2 та його розташування відповідають вимогам діючих на час виконання експертизи Державних будівельних норм та правил.

Згідно положень ст. 382 ЦК України Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. За таких умов, оскільки весь будинок за виключенням квартир належить власникам квартир на праві спільної сумісної власності, для проведення будівельних робіт та перебудови будинку особа повинна отримати згоду від усіх співвласників. Дане погодження було проведено. Здійснене позивачем самочинне будівництво не порушує прав і охоронюваних інтересів співвласників будинку, що підтверджується списком мешканців будинку щодо визнання права власності за позивачем на добудову.

Згідно ст. 376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову розміром 10,30 кв.м на 3,45 кв.м з підвалом до квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ: