Справа № 2 1120/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Марцішевській О.М.

при секретарі Снігурській Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, Семенчук ОСОБА_4 про визнання права власності на самовільні забудови,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Черкаського міськвиконкому , треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_3, Семенчук ОСОБА_4 про визнання права власності на самовільні забудови, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.08.2007 року та Державного акту на право власності на земельну ділянку від 16.02.2007 року позивачці на праві особистої власності належить земельна ділянка площею 186 кв. м, що розташована по вул. Червоноармійська,141 в м. Черкаси, на якій вона без відповідного дозволу побудувала самовільні забудову: житловий будинок (літ.3-І) з мансардою (літ. м/с) та верандою (літ.3), які розміщені без порушень державних будівельних норм, норми санітарно - гігієнічних вимог до самочинних забудов та протипожежні норми нею дотримані. Співвласники будинковолодіння по вул. Червоноармійській, 141 гр. ОСОБА_6, ОСОБА_3 та ОСОБА_7 дали згоду на узаконення мною самовільних забудов. Просить суд визнати за нею право власності на самовільно побудований житловий будинок (літ. 3-І ) з мансардою (літ. м/с) та верандою (літ.3) по вул. Червоноармійській,141 в м. Черкаси.

Відповідач у справі замінений на Черкаську міську раду.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засідання позов підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_8 в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти визнання права власності за ОСОБА_1 права власності на самовільно побудований житловий будинок (літ. 3-І) з мансардою (літ. м/с) та верандою (літ.3) по вул. Червоноармійській,141 в м. Черкаси.

Треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_3 та ОСОБА_7 до судового засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

З матеріалів справи видно, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.08.2007 року, Державного акту на право власності на земельну ділянку від 16.02.2007 року серії ЯЕ № 620761 на праві особистої власності належить земельна ділянка площею 186 кв .м , що розташована по вул. Червоноармійська,141 в м. Черкаси.

Позивачка без відповідного дозволу на земельній ділянці побудувала самовільні забудови: житловий будинок (літ.3-І) з мансардою (літ.м/с) та верандою (літ.3).

Самочинно побудований житловий будинок (літ.3-І) з мансардою (літ.м/с) та верандою (літ.3) розміщені без порушень державних будівельних норм, що підтверджується висновком № 9895 від 26.10.2010 року управління планування та архітектури департа менту архітектури та будівництва та землеустрою виконавчого комі тету Черкаської міської ради.

Згідно висновку Черкаської міської санітарної епідеміологічної служби від 15.10.2010 року № 03/1-3738, санітарно- гігієнічні вимоги до самочинних забудов: житлового будинку (літ. - 3-І) з мансардою (літ. м/с) та верандою (літ. з) по вул. Червоноармійській, 141 в м. Черкаси дотримані.

Висновком ГУМНС України в Черкаській області від 07.102010 року № 709 підтверджено дотримання протипожежних вимог щодо самочинних забудов.

Технічним висновком ДНДПВІ "НД I провктреконструкція" про обстеження технічного стану будівельних конструкцій житлового будинку (літ.3-І) з мансардою (літ.м/с) та верандою (літ.3) по вул.Червоноармійській,141 підтверджено задовільний стан конструкцій самочинних будівель.

Співвласники будинковолодіння по вул.Червоноармійській, 141 гр.ОСОБА_6, ОСОБА_3 та ОСОБА_7 дали згоду на узаконення мною самовільних забудов.

У відповідності до ст. 376 п. 5 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що самочинно збудовані позивачкою житловий будинок (літ. 3-І) з мансардою (літ. м/с) та верандою (літ.3) по вул. Червоноармійській,141 в м. Черкаси, не порушує прав та законних інтересів будь-яких осіб, проведене без порушень державних будівельних норм, з дотриманням норм санітарно - гігієнічних вимог до самочинних забудов та протипожежних норм.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215,218,174 ЦПК України, ч.4 ст.130 ст. 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований житловий будинок (літ. 3-І) з мансардою (літ. м/с) та верандою (літ.3) по вул. Червоноармійській,141 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк.

ГОЛОВУЮЧИЙ: