Справа № 2-134/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2011 року.

Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі

Головуючої судді Панасенко О.П.

При секретарі Назаренко А.В.

з участю сторін розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Марганці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,

встановив:

В липні 2010 року Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю, посилаючись на те, що АДРЕСА_1 належить ній на праві власності. Відповідач зареєстрований в квартирі. В 2010 році шлюб розірвано. З вересня 2009 року відповідач в квартирі не проживає. Його реєстрація перешкоджає ній вільно розпоряджатися квартирою, тому вона просить усунути перешкоди в користування квартирою, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням з зняттям відповідача з реєстрації.

В судовому засіданні позивач пояснила, що квартиру належить ній. Вони з дітьми поїхала до Дніпропетровську, в квартирі проживав відповідач, потім він залишив квартиру. Ній та дітям потрібно житло, вона знайшла покупця, але він бажає, щоб в квартирі ніхто не був зареєстрований.. Відповідач в квартирі не проживає вже більше року, за комунальні послуги не сплачує, перешкоджає ній користуватися житлом. Просить задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач позов не визнав та пояснив, що дійсно тривалий час не живе в квартирі, але це сталося тому, що він на деякий час змушений був поїхати в інше місто, а коли повернувся, то побачив, що в квартирі вже хтось живе, тому він не зміг жити в квартирі далі. Крім того, він перебуває під підпискою про невиїзд, тому не може виписатися з квартири.

Судом досліджені докази, надані сторонами.

Суд приходить до наступного:

Квартира АДРЕСА_2 належить позивачу на підставі договору дарування.

В квартирі зареєстрований відповідач, який був у шлюбі з позивачем. 28 квітня 2010 року шлюб розірвано.

Відповідач не проживає в спірній квартирі з вересня 2009 року, що підтверджується актом, складеним КП «Міськомунгосп».

Свідок ОСОБА_3 пояснила в суді, що відповідач виїхав з квартири десь півтора роки тому. Позивач хотіла продати квартиру, тому не пускала ніяких квартирантів. Тільки з перед останнім Новим роком вона впустила когось до квартири.

Суд вважає, що вимоги позивача про те, що реєстрація в квартирі відповідача не надає ній можливості користуватися житлом і продати квартиру, суду не доведені. Вона є єдиним власником житла, і для продажу квартири не потрібна згода відповідача. Тому суд не може вважати, що з боку відповідача є перешкоди в розпорядженні житлом, і в зазначених позовних вимогах повинно бути відмовлено.

Разом з тим, за ст..405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю сторін або законом.

Відповідач не проживає в спірній квартирі більше року, з вересня 2009 року, що підтверджено в суді. Тому він може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідач не надав будь-яких доказів, що протягом цього часу в квартирі проживали інші люди, яки перешкоджали йому користуватися квартирою. Наявність підписки про невиїзд також не може бути перешкодою в задоволенні позову, тому що фактично відповідач не проживає в квартирі, і повинен повідомити органи слідства про дійсне місце проживання.

Крім того, реєстрація відповідача в квартирі, в якій він не проживає більше року порушує вимоги Закону „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання, тому що реєстрація фактично не відповідає дійсному місцю проживання відповідача.

Керуючись ст. 10,60 202, 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 з зняттям його з реєстрації в секторі громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Марганецького МВ УМВС України в Дніпропетровській області.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційной скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів після проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд.

Суддя: О. П. Панасенко