Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
СПРАВА №2-2026-11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Головіна В.О., при секретарі Михайловій Н.І., з участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми попередньої оплати

ВСТАНОВИВ

Позивач в позові посилається на те, що 09.09.2010 року вона, в усному порядку, уклала з відповідачкою попередній договір, у відповідності з яким вони зобовязалися укласти в майбутньому договір купівлі-продажу домоволодіння по вул. Баумана 9 в м. Павлограді Дніпропетровської області. За умовами домовленості ціна будинку складала 143280.00 грн. Позивач сплатила відповідачу частково, попередню плату - аванс в сумі 500.00 доларів США, що еквівалентно 3980.00 грн., а відповідач зобовязався на протязі одного місяця, з дня сплати авансу, підготувати і оформити всі необхідні документи, повязані з узаконенням самочинно збудованої прибудови до будинку та оформити право власності на земельну ділянку, після чого позивач оплатить решту суми та буде укладено договір купівлі-продажу будинку. Позивач свої зобовязання виконала, сплативши відповідачці суму авансу, а відповідач свої зобов'язання не виконала, документи не підготувала. Повернути суму авансу відповідач позивачу відмовляється, тому остання звернулася до суду з позовом про стягнення з відповідача на її користь зазначеної суми в розмірі 3980.00 грн.

В судовому засіданні позивач підтримала позов і просила його задовольнити посилаючись на обставини викладені в ньому.

Відповідач позов не визнала посилаючись на те, що вона дійсно отримала від позивачки 500,00 доларів США як аванс за купівлю належного їй будинку за адресою м. Павлоград, вул. Баумана 9. До теперішнього часу вона документи на самовільні будівлі та земельну ділянку не оформила з вини відповідних органів, тому вважає, що її вини не має і просить в позові відмовити.

Вислухавши пояснення позивача та відповідача дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню.

Приймаючи зазначене рішення суд керувався наступним.

Відповідно до ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Так в судовому засіданні встановлено, що дійсно між сторонами по справі 09.09.2010 року була досягнута усна домовленість про те, що позивач купує, а відповідач продає їй житловий будинок №9 по вул. Баумана в м. Павлограді, якій належить відповідачу на праві власності (а.с.9). Зазначені обставини не заперечувалися сторонами по справі.

Позивач, в цей же день, в рахунок авансу за купівлю будинку, передала відповідачці 500.00 доларів США, а відповідач в свою чергу зобовязалася на протязі місяця оформити документи на самовільну прибудову до будинку та оформити право власності на земельну ділянку.

Після отримання суми авансу, відповідач власноруч написала про це розписку і передала її позивачці (а.с.6).

Як встановлено в судовому засіданні з пояснень відповідача по справі, зазначені документи вона до теперішнього часу на руки не отримала, тобто не підготувала і тому порушила свої зобовязання. Повернути аванс позивачу, відповідач відмовляється, чим змусила позивача звернутися до суду.

3а таких обставин суд вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню.

Згідно довідки АТ «Сведбанк» офіційний курс гривні встановлений НБУ, станом на 30.03.2011 року, тобто на час звернення до суду, складав 796.00 грн. за 100.00 доларів США (а.с.7). Тому суму авансу в перерахунку на гривну становить 3980.00 грн. (796 х 5 = 3980).

Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивач при зверненні до суду сплатила 51.00 грн. судового збору (а.с.1) та 120.00 грн. витрат на ІТЗ.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України суд -

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми попередньої оплати задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму попередньої оплати в розмірі 3980.00 (три тисячі девятсот вісімдесят) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати повязані зі сплатою судового збору в сумі 51.00 (пятдесят одна) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати повязані зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 120.00 (сто двадцять) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Суддя: В.О. Головін