Справа № 2-442/11
16 травня 2011 року м. Новоград-Волинський
Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області
головуючого судді Коцюби О.М.,
при секретарі Дуяновій Г.Г.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Новоград-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Полісся-Капітал» про розірвання договору оренди землі, -
15.02.2011 року до суду зверну ОСОБА_2 з позовом до ПП «Полісся-Капітал» та просить розірвати договір оренди землі № 20 від 02.10.2008 року, укладений між нею та ПП «Полісся-Капітал», також просить зобовязати Новоград-Волинську філію ДП «Центр ДЗК» виключити цей договір з державного реєстру.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. Про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник позивача не заперечує проти проведення заочного розгляду справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02.08.2008 року було засвідчено її передачу ПП «Полісся-Капітал» (а.с. 10).
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія RA № 117264 від 15.02.2005 року (а.с. 6) вищезазначена земельна ділянка належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_2.
ПП «Полісся-Капітал» в добровільному порядку не виконує взяті на себе зобовязання, що підтверджується довідкою Брониківської сільської ради, Новоград-Волинського району (а.с. 11). ОСОБА_2 письмово зверталася до ПП «Полісся-Капітал» щодо нецільового використання землі та з пропозицією розірвати договір (а.с. 12).
Відповідно до ст. 32 ЗУ «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.
Оскільки позивачкою надано достатні та належні докази на підтвердження викладених в позовній заяві вимог та обставин щодо розірвання договору оренди № 20 від 02.08.2008 року, якими ці вимоги обґрунтовуються, суд задовольняє позов у цій частині у повному обсязі.
У задоволені позову в частині позовних вимог щодо зобовязання Новоград-Волинську філію ДП «Центр ДЗК» виключити цей договір з державного реєстру суд відмовляє, оскільки не надано доказів на підтвердження відмови у вчинені цих дій Новоград-Волинською філією ДП «Центр ДЗК».
Стягнення судових витрат з відповідача позивачем у позовній заяві не ставляться.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Полісся-Капітал» про розірвання договору оренди землі задовольнити частково.
Договір оренди землі № 20 від 02.08.2008 року, між ОСОБА_2 та Приватним підприємством «Полісся-Капітал» розірвати.
В решті позовних вимог відмовити за безпідставністю.
Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті та проголошена його вступна і резолютивна частини у судовому засіданні 16.05.2011 року.

Повний текст рішення складено 19.05.2011 року.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня одержання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий: О.М. Коцюба