Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 2-1538/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.10.2011смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі :

судді Рудніцького В.А. при секретарі Кривошеєнко В.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1 , посилаючись на неможливість оформлення права власності на збудоване ним нерухоме майно в позасудовому порядку.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, однак надала до суду заяву у якій підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу без її участі.

Представник відповідача Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву в якій не заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог та просить суд розглянути справу без його участі.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, на підставі наявних матеріалів справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В ході судового розгляду справи встановлено, що позивачка є користувачем земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 .

Не отримавши дозвіл на проведення будівельних робіт у встановленому законом порядку, позивачка на вищезгаданій земельній ділянці збудувала житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що підтверджується технічним паспортом від 27.09.2011р., виготовленим КП «Комінтернівське РБТІ».

Житловий будинок побудований з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм і правил.

Побудований житловий будинок не порушує прав власників суміжних земельних ділянок.

Оформлення права власності позивачки на самочинно збудоване нерухоме майно в позасудовому порядку неможливо, у зв`язку з чим, позивачка була вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Згідно зі ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити заявлені позовні вимоги, так як вони є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 182, 316, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя В. А. Рудніцький