Справа № 2-1876/11
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2011 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Музиченко В.О.,

при секретарі - Буняєвій М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Сафарбія Менглібієвича до Харківської міської ради про визнання права власності на

самовільно побудовані гаражі,

В С Т А Н О В И В

Позивачі звернулися до суду до Харківської міської ради про визнання права власності на

самовільно побудовані гаражі.

В обґрунтування позову позивачі вказували, що вони побудували нежитлові приміщення по провулку Тарасівському 10, №23-26 в місті Харкові. Нежитлові будівлі розташовані на земельній ділянці, відведеної рішенням РВК Комінтернівського району м. Харкова за № 122-5 від 21.06.2005 під побудову гаражів, та примикають один до одного.

В зв`язку з тим, що позивачі самовільно, без узгодженого плану будівництва, побудували нежитлові приміщення гараж № 23 ( власник ОСОБА_3В.) площею 48,5 кв.м, гараж № 24 ( власник ОСОБА_2М.) площею 47,4 кв.м, гараж № 25 ( власник ОСОБА_1А) площею 48,3 кв.м, гараж № 26 ( власник ОСОБА_4М.) площею 36,2 кв.м. вони позбавлені права зареєструвати право власності на вказані нежитлові приміщення в КП «Харківське бюро технічної інвентаризації». Відповідно до технічного заключення, виконаного ТОВ «Харківреконструкція» ( ліцензія серії АВ № 490969 від 20.11.2009 р.) будівництво виконано відповідно до санітарно-технічних та протипожежних норм та правил, технічний стан приміщень задовільний, приміщення можуть використовуватися за цільовим призначенням. У зв,язку з тим, що вони не можуть зареєструвати своє право власності, тому і звернулися до суду.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_5 підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Представник Харківської міської ради ОСОБА_6 в судове засідання не з,явилася, надала суду заяву, в якій просила відмовити в задоволенні позовних вимог , справу розглянути без її участі.

Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що спірним майно є: нежитлові будівлі ( гаражі № 23- 26), які розташовані за адресою: м. Харків, пров. Тарасівський, 10 .

Відповідно рішення виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради № 122-5 від 21.06.2005 року громадянам житлових будинків № 6-10 по вул.. Польовій дозволено, як виняток, встановлення металевих гаражів по пров. Тарасівському, 10 в м. Харкові.

Згідно технічного паспорту, виданого ХМ «БТІ»24.05.2011 року вбачається, що по вул.. Тарасівський, 10 за позивачем ОСОБА_1 зареєстрований гараж № 25, загальною площею 37,9 кв.м.

Згідно технічного паспорту, виданого ХМ «БТІ»24.05.2011 року вбачається, що по вул.. Тарасівський, 10 за позивачем ОСОБА_2 зареєстрований гараж № 24, загальною площею 37,6 кв.м.

Згідно технічного паспорту, виданого ХМ «БТІ»24.05.2011 року вбачається, що по вул.. Тарасівський, 10 за позивачем ОСОБА_3 зареєстрований гараж № 23, загальною площею 38,0 кв.м.

Згідно технічного паспорту, виданого ХМ «БТІ»24.05.2011 року вбачається, що по вул.. Тарасівський, 10 за позивачем ОСОБА_4 зареєстрований гараж № 26, загальною площею 37,8 кв.м.

Відповідно ч.1 ст.. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом або договором.

Відповідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі. Споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно до технічного висновку, виданого ООО «Харківреконструкція»зазначені нежитлові будівлі технічно надійні, придатні для подальшої експлуатації та відповідають нормам та вимогам, що діють на території України.

З урахуванням наведеного, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивачів в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 10,11,ч.1, ч.2 ст. 209, 212, 213, 214, 215,218 ЦПК України, ст..ст. 331, 375,376 ЦК України

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити у повному обсязі.

Визнати право власності на самовільно побудовані нежитлові приміщення літ. «Б-1», гараж № 26, загальною площею 37,8 кв.м за ОСОБА_4 Сафарбій Менглібієвичем, гараж № 25 , загальною площею 37,9 кв.м за ОСОБА_1, гараж № 23 , загальною площею 38 ,0 кв.м за ОСОБА_7, гараж № 24, загальною площею 37,6 кв.м за ОСОБА_2 по провулку Тарасівському 10 у місті Харкові.

Рішення може бути оскаржено до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення, або в порядку, передбаченому ч.1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя:

ОСОБА_8