Придніпровський районний суд м.Черкаси
справа № 2-4410/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2011 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - Клочко О.В.

при секретарі - Туз Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до підприємства «Черкаський державний завод хімічних реактивів», третя особа: КП «ЧООБТІ» про набуття права власності -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача підприємства «Черкаський державний завод хімічних реактивів», третя особа; ..КП «ЧООБТІ» про набуття права власності, вказуючи, що вона проживає та зареєстрована у гуртожитку по АДРЕСА_1 - з грудня 1988 року, а з серпня 2005 року - в кімнаті № НОМЕР_1 , що підтверджується довідкою № 155 від 24.10.2011 року, виданою ЖЕД підприємства «ЧДЗХР» та відмітки в паспорті.

З часу заселення і по сьогоднішній день вона за свої кошти робить необхідні поточні ремонтні роботи в кімнаті № НОМЕР_1 та вчасно сплачує всі комунальні послуги.

На сьогоднішній день виникло питання про набуття права власності на вищевказану кімнату в гуртожитку, з яким вона звернулася до дирекції заводу.

10.10.2011 року відповідачем була надана відповідь за № 01-1267 про те, що адміністрація підприємства не заперечує проти визнання за позивачем права власності на житло в гуртожитку для малосімейних, проте ніяких дій на вирішення піднятого питання не приймає , а тому , вона змушена звертатись з даним позовом до суду.

Просила суд визнати за нею право власності на кімнату АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача підприємства «Черкаський державний завод хімічних реактивів» - Валова Ю.В. в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти задоволення позову, підтвердивши обставини проживання позивачки на законних підставах у гуртожитку ще з 2005 року , сплати комунальних послуг та перебування у трудових відносинах з підприємством.

Представник третьої особи - КП «ЧООБТІ» в судове засідання не з`явився, до початку надали заяву від 09.11.2011 року, в якій просили розглядати справу без участі їхнього представника.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до підприємства «Черкаський державний завод хімічних реактивів», третя особа: КП «ЧООБТІ» про набуття права власності підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до довідки № 155 від 24.10.2011 року, виданої ЖЕД підприємства «ЧДЗХР» та відмітки в паспорті позивачки , ОСОБА_1 проживає та зареєстрована у гуртожитку по АДРЕСА_2 з 26.08.2005 року, а 21.06.2010 року їй видано ордер на заселення іншої кімнати в цьому ж гуртожитку за НОМЕР_1, чому підтвердження ордер на житлову площу в гуртожитку за № НОМЕР_2 , виданий на підставі протоколу №92 від 19 травня 2010 року.

Фактично ж ОСОБА_1 проживає у гуртожитку по АДРЕСА_4 з 16 грудня 1988 року, чому підтвердження дані паспорту позивачки.

З часу заселення і по сьогоднішній день вона утримує житлове приміщення, за свої кошти робить необхідні поточні ремонтні роботи в даній кімнаті та вчасно сплачує всі комунальні послуги.

згідно рішення придніпровського райвиконкому м. черкаси ВІД ZU.lU.iyyy року 1№ 332, вищевказаному гуртожитку змінено статус на статус гуртожитку для малосімейних.

Відповідно до Закону України «Про реалізацію житлових прав мешканців гуртожитків» передбачає надання права на житло громадянам, які тривалий час на законних підставах проживають у гуртожитках, призначених для проживання сімей. Позивач в даному гуртожитку проживає з 2005 року та перебуває у трудових відносинах з підприємством, утримує дане житло , здійснює поточні ремонти та сплачує комунальні послуги, заборгованість відсутня.

На ім`я ОСОБА_1 виданий ордер № НОМЕР_2 від 21.06.2010 року на житлову площу в гуртожитку АДРЕСА_2 .

Підстави набуття права власності визначені статтею 328 ЦК України.

Відповідно до вказаної норми права право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Закон України «Про реалізацію житлових прав мешканців гуртожитків» від 4.09.2008 року визначає правові, житлові, економічні, соціальні, організаційні питання щодо забезпечення реалізації конституційного права на житло громадян, які тривалий час на законних підставах проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей.

Сфера дії цього закону поширюється на громадян, які на законних підставах тривалий час / не менше 5 / п`яти / років зареєстровані та фактично проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей, та не мають іншого власного житла.

Відповідно до ч.П ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року спори, що виникають при приватизації квартир / будинків / та кімнат / гуртожитків / державного житлового фонду, вирішуються судом.

Відповідно до наданого суду листа відповідача за №01-1267 від 10.10.2011 року адміністрація підприємства «Черкаський державний завод хімічних реактивів» не заперечує проти приватизації житла в гуртожитку для малосімейних по АДРЕСА_2 , в якій мешкає ОСОБА_1 .

Відповідно до ч,2 ст.331 ЦК України , якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п.1.5 наказу Мін`юсту України №7/5" від 7І02.2002 року «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» обов`язковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб , у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Пунктом 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно та пунктом 10 Додатку №1 до вказаного пункту, передбачено, що для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи, зокрема рішення судів про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна.

Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Оскільки встановлено, що позивач тривалий період часу / понад 5 років V проживає у вказаній кімнаті на законних підставах, у відповідності до вище встановлених обставин та ст.ст. 328, 386, 392 ЦК України за нею має бути визнано право власності на кімнату АДРЕСА_2 .

крім того, позовні вимоги визнаються відповідачем.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст.ст. 11,60, 213-215,88 ЦПК України та керуючись Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 4.09.2008 року, Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, ст.ст. 328, 386, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на кімнату АДРЕСА_2 . /

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судовою рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ