Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 2- 2297/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З серпня 2011 року Придніпровський районний суд м . Черкаси в складі :

-головуючого - КЛОЧКО О.В.

-при секретарі -ЦІ-ІДУРОВІЙ Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа- ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення --

В С ТАИ О ВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення , вказуючи , що згідно з договором купівлі - продажу від 2 вересня 1997 року вона являється власником АДРЕСА_1 частин АДРЕСА_2 спорудами за адресою АДРЕСА_3 .

Також, 16 грудня 2008 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 240,0 кв.м цільовим використанням якої є будівництво та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд.

З метою поліпшення житлових умов нею без відповідного дозволу здійснено прибудову - літ. А І -1 з мансардою - літ.мс та сіни - літ аб.

У відповідності до ст. ст. 328,376 І К України просила суд визнати за нею право власності на вказані самочинно збудовані приміщення.

14.0.201 1 року вона звернулася із заявою до управління планування та архітектури департаменту архітектури , будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради з проханням надати довідку щодо відповідності самочинно побудованих приміщень державним будівельним нормам України та 26 квітня 201 1 року отримала таку довідку. Згідно вказаної довідки - самочинно збудовані приміщення виконані без порушень державних будівельних норм.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала та просила визнати за нею право власності на самочинно житлову прибудову літ. А 1 -1 з мансардою - літ.мс та сіни -- літ. аб по

АДРЕСА_3 .

Представник відповідача - Черкаської міської ради Луговський О.С. в судовому засіданні позов визнав .

Представник третьої особи ОСОБА_2 - ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечував.

Суд , заслухавши пояснення сторін , дослідивши письмові матеріали справи , вважає , що позов підлягає до задоволення .

Відповідно до договору купівлі - продажу жилого будинку від 2 вересня 1997 року , посвідченого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори , реєстровий номер -2-1868 повиванні ОСОБА_1 належить 24 1 00 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по в/л.. АДРЕСА_3 .

Також позивачка ОСОБА_1 являється власником землі площею 240,0 кв.м згідно Державного Акту на право приватної власності на землю серії ЯЕ № 375348., який додано до справи.

Без відповідного дозволу на землі постійного користування позивачка без відповідного дозволу здійснила добудову приміщень - прибудови - літ. А1-1 з мансардою літ.ме та сіни - діт.аб.

Самовільно побудовані приміщення не порушують права інших осіб та відповідно до висновку управління планування та архітектури департаменту архітектури . будівництва та землеустрою виконкому Черкаської міської ради № 32954)8-10-04 від 26.04.201 1 року розміщені без порушень державних будівельних норм за винятком вимог табл.. 1 дод. 3.1 ДБІІ 360-92** - не забезпечений протипожежний розрив до будівлі розміщеної на суміжній земельній ділянці по АДРЕСА_4 .

Разом з зим , представник третьої особи ОСОБА_5 - ОСОБА_4 , яка являється власником суміжної земельної ділянки по АДРЕСА_4 - не заперечував проти задоволення позову .

У відповідності до ст. 376 ЦК України на вимогу власника / користувача / земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки в судовому засіданні встановлено . що вказані самочинні прибудови не порушують права інших осіб , заява підлягає до задоволення .

11а підставі ст.ст. 10,1 1,27,30,3 1,2 1 2,213-2 1 5 ЦІ 1К У країни , керуючись ст.376 1 ІД України , суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинну житлову прибудову - літ.А 1-1 з мансардою літ.ме та сіни літ.аб , які знаходиться за адресою АДРЕСА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може буз и подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи,/ які брали участь у розгляді/справи , але не були присутні при проголошенні рішення , можуть подати апеляційну скаргу на протязі десяти днів з дня отримання рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ