Справа № 2-1001/11
РІШЕННЯ

іменем України

"27" вересня 2011 р.

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Постола В.С.

при секретарі Бондар О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, в якому зазначила, що 07 липня 2010 року вона з відповідачем уклала у формі розписки договір купівлі-продажу належних йому курортно-туристичного готелю літ. Азі спорудами № 1-4, які розміщені за адресою: вул. Азовська, 170, с. Генічеська Гірка Генічеського району Херсонської області. При підписанні вказаного договору вона передала ОСОБА_2 242 000 грн. в якості оплати за майно, а останній прийняв їх та передав їй вищевказане нерухоме майно. За умовою договору, після його підписання ОСОБА_2 зобов'язувався у місячний термін зібрати необхідні документи та з'явитися до нотаріуса для посвідчення та реєстрації договору, але він ухиляється від цього.

Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу курортно-туристичного готелю літ. Азі спорудами № 1-4, які розміщені за адресою: вул. Азовська, 170, с. Генічеська Гірка Генічеського району Херсонської області, укладений 07 липня 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, та визнати за нею право власності на нерухоме майно курортно-туристичний готель літ. Азагальною площею 828,7 кв.м. зі спорудами № 1-4, які розміщені за адресою: вул. Азовська, 170, с. Генічеська Гірка Генічеського району Херсонської області.

В судове засідання позивачка не зявилась. Надала заяву, просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 736999 від 18.09.2009 р. належить земельна ділянка площею 0,15 га з цільовим призначенням для розміщення курортно-туристичного готелю (а.с. 5).

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_2 побудовано курортно-туристичний готель літ. Азагальною площею 828,7 кв.м. зі спорудами № 1-4 (а.с. 12-18)

07 липня 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у формі розписки укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна курортно-туристичного готелю літ. Азі спорудами № 1-4, які розміщені за адресою: вул. Азовська, 170, с. Генічеська Гірка Генічеського району Херсонської області (а.с. 4). Відповідно до зазначеного договору, сторони повинні були протягом місяця нотаріально посвідчити вказаний договір, але відповідач ухиляється від цього.

Також згідно цієї розписки ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 242 000 грн. за вищевказане майно, та передав ОСОБА_1 зазначене майно.

Якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд згідно з ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,

Керуючись ст.ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 392 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати правочин договір купівлі-продажу курортно-туристичного готелю літ. Азагальною площею 828,7 кв.м. зі спорудами № 1-4, які розміщені за адресою: вул. Азовська, 170, с. Генічеська Гірка Генічеського району Херсонської області, укладений 07 липня 2010 року між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно будинок для відпочинку літ. Бз мансардою літ. мсзагальною площею 256,5 кв.м., розміщених за адресою вул. Азовська, буд. 170, с. Генічеська Гірка Генічеського району Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: курортно-туристичний готель літ. Азагальною площею 828,7 кв.м. зі спорудами № 1-4, які розміщені за адресою: вул. Азовська, 170, с. Генічеська Гірка Генічеського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі протягом 10 днів апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_4