КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-1212/11
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.06.2011 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтави цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинне перепланування в приміщенні, суд,-

В С Т А Н О В И В:

03.03.2011 року позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинне перепланування в приміщення по вулиці Жовтневій, № 50 в м. Полтава. Посилалась на те, що вона є співвласником приміщення по вул. Жовтневій , 50 в м. Полтава, яке зареєстроване за ТзОВ « Константа Плюс», що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно. В квітні 2009 року вона за власні кошти провела засклення ганку, в результаті чого утворилось приміщення № 29-а площею 8.4 кв.м. В червні 2009 року вона звернулась з офіційним листом до Управління з питань містобудування та архітектури про погодження засклення ганку. 04.07.2009 року Управління з питань містобудування та архітектури повідомив, що вони не мають заперечень проти реєстрації цього приміщення. Відповідно до висновку експерта № 11-11 від 25.01.2011 року експертного-технічного дослідження нежитлових приміщень по вул. Жовтневій, 50 встановлено, що тамбур 29-а площею 8.40 кв.м. який обладнаний на зовнішньому вході в приміщення відповідає вимогам ДБН. Просила визнати за ТзОВ « Константа Плюс» право власності на самочинно засклений ганок, а саме приміщення 29-а площею 8.40 кв.м.

У судове засідання позивач та її представник не з»явились, надали заяви про розгляд справи у їхню відсутність, просили задовольнити позовні вимоги повністю.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи у їхню відсутність.

Представники третіх осіб Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру, Управління з питань містобудування та архітектури у судове засідання не з»явились, надали заяви про розгляд справи у їхню відсутність.

Представник третьої особи, ПП Полтавське БТІ « Інвентаризатор» у судове не з»явився, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

Залучений до участі у справі ОСОБА_2 у судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, просив задовольнити позов.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що позивач, разом з ОСОБА_2. є власником нежитлового приміщення в м. Полтава, вул. Жовтневій, 50. За власні кошти вони провели засклення ганку, та зазначене приміщення в технічному паспорті значиться як самочинне, 29-а площею 8.40 кв.м.

Відповідно до висновку № 11-11 експертного будівельно-технічного дослідження по вул. Жовтнева, 50 тамбур 29а площею 8.40 кв.м, який обладнаний при зовнішньому вході в нежитлові приміщення, що знаходяться на першому поверсі в житловому будинку № 59 по вулиці Жовтневій в м. Полтава відповідають вимогам ДБН В 2.2-9-99 «Громадські будинку та споруди, загальні положення» ДБН В.2.2-158-2005 «Житлові будинки. Основні положення» в частині об»ємно-планувального рішення. Технічний стан тамбуру добрий, приміщення є об»єктом завершеного будівництва і придатне для подальшої експлуатації.

Із листа Управління з питань містобудування та архітектури вбачається , засклення ганку та перепланування нежитлових приміщень по вул. Жовтневій, 50 погоджене.

Державна архітектурно-будівельна інспекція у Полтавській області погодила засклення ганку та зазначає, що після закінчення робіт з засклення ганку , об»єкт не потрібно здавати в експлуатацію.

Оскільки засклення ганку не порушує будь-чиїх прав та інтересів, проведено на земельній ділянці, яка виділена під будівництво будинку, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. 10, 11,60, 209, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю « Константа Плюс» право власності на самочинно переплановане приміщення № 29-а в нежитловому приміщенні по вул. Жовтневій, будинок 50 в м. Полтава.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з для його проголошення.

Суддя Л.М. Васильєва