Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа № 2-482/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2011 року м. Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді: Сторожука С.М.

при секретарі: Дробот О.Ю.

за участю позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та набуття права власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та набуття права власності, в якій просив суд:

-визнати договір купівлі-продажу укладений 15 травня 2009 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, від імені якої діяла ОСОБА_3, згідно якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1, придбав домоволодіння №5 «А» розташоване по вулиці Заводській, міста Павлоград Дніпроптеровської області, а також земельну ділянку для обслуговування домоволодіння, - дійсним.

-визнати його право власності, відповідно до договору купівлі-продажу укладеного 15 травня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, на домоволодіння №5 «А» розташоване по вулиці Заводській, міста Павлоград Дніпроптеровської області, а також земельну ділянку на обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В обгрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що 15 травня 2009 року він уклав з відповідачкою договір купівлі-продажу належного їй нерухомого майна, а саме домоволодіння №5 «А» розташованого по вулиці Заводській, міста Павлоград Дніпроптеровської області, а також земельної ділянки для обслуговування домоволодіння.

На виконання домовленостей він передав відповідачці, від імені якої діяла третя особа суму коштів обумовлену договором, а відповідачка натомість передала йому спірне майно та всі необхідні документи.

В судовому засіданні позивач вимоги підтримав, надавши пояснення які відповідають змісту позовних вимог.

Відповідачка та третя особа в судове засідання не зявились, хоча були належним чином повідомлені про день та час слухання справи, причини неявки суду не відомі. Суд на підставі ст.225 ЦПК України, ухвалив розглядати справу заочно.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки:

15 травня 2009 року відповідачка отримала від позивача кошти на виконання домовленості щодо купівлі-продажу нерухомого майна, а саме домоволодіння №5 «А» розташованого по вулиці Заводській, міста Павлоград Дніпроптеровської області, а також земельної ділянки на обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Частиною 3 ст. 334 ЦК України передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 334, 638 ЦК України, ст. ст. 58, 59, 60, 131, 212, 213, 215, 225, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та набуття права власності, - задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15 травня 2009 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, від імені якої діяла ОСОБА_3, згідно якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1, придбав домоволодіння №5 «А» розташоване по вулиці Заводській, міста Павлоград Дніпроптеровської області, а також земельної ділянки для обслуговування домоволодіння, - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- на домоволодіння №5 «А» розташоване по вулиці Заводській, міста Павлоград

Дніпроптеровської області, а також земельну ділянку призначеною для обслуговування

житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.М. Сторожук