11 серпня 2011 року Шевченківський районний суд Харківської області в складі:
гол-чого судді Стеганцова С.М
при секретарі Реуцькій Н.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в сел. Шевченкове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження будинком
Позивач звернулася до суду з зазначеним вище позовом та просить усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження будинком №20 по вул. Середній в селі Петропілля Шевченківського району Харківської області, який належить їй на підставі Договору купівлі-продажу від 08 квітня 2011 року, шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_2 В обґрунтування позову пояснила, що у червні 2011 року, під час підготовки документів для отримання пільг, вона дізналася, що у купленому нею вищевказаному будинку, зареєстрований син колишньої володарки будинку ОСОБА_2, який на її прохання знятися з реєстрації відповів відмовою, через відсутність можливості приїхати до сел. Шевченкове. На теперішній час вона не має можливості розпорядитися своєю власністю на її розсуд.
Позивач в судовому засіданні вимоги підтримала, наполягаючи на їх задоволенні.
Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином, про що свідчить судова розписка, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, про причини неявки не повідомив, тому суд, зі згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, вивчивши докази в їх сукупності, дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі-продажу від 08.04.2011року ОСОБА_3 купила у ОСОБА_4 будинок №20 по вул. Середній у селі Петропілля Шевченківського району Харківської області. (а.с.5) і переоформила на своє імя, що вбачається з технічній документації на будинок (а.с.6-10).
За паспортними даними позивач зареєстрована в спірному будинку з 07.06.2011 року (а.с.13-14) і відповідно до довідки Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області №684 від 30.06.2011 року в спірному будинку значаться зареєстрованими окрім позивача: ОСОБА_5 -ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6 -ІНФОРМАЦІЯ_2., ОСОБА_7 -16.02.1985р.нарордження, ОСОБА_8 -26.09.2008р.народження, ОСОБА_9 -30.06.2010р.народження, а також ОСОБА_2 -ІНФОРМАЦІЯ_3. (а.с.11)
З акту, складеного депутатом Шевченківської селищної ради Харківської області 30 червня 2011 року, вбачається, що ОСОБА_2 за адресою місця реєстрації не проживає (а.с.12).
Відповідно до ст. 167 ЖК України, у разі вибуття наймача та колишніх членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що в будинку №20 по вул. Піонерській в сел. Шевченкове Харківської області значиться зареєстрованим відповідач, який фактично не проживає за вказаною адресою, чим створює перешкоди позивачу у користуванні та розпорядженні нею. Тому з метою захисту майнових прав позивача, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити.
На підставі вищевикладеного, суд , керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст.167 ЖК України, 391 ЦК України
Позовну заяву ОСОБА_3 задовольнити .
Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження будинком №20 по вул. Середній в селі Петропілля Шевченківського району Харківської області, який належним на праві приватної власності ОСОБА_3, шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_2
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: С.М.Стеганцов