Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 2- 2465/1 1
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2011 року Придніпровський районний суд м . Черкаси в складі :

-головуючого - КЛОЧКО О.В.

-при секретарі - ТУЗ Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення , вказуючи , що згідно з договором дарування від 15 лютого 2005 року він являється власником нежитлової будівлі літ. Ф, У, Т та огорожі №9,13 за адресою АДРЕСА_1 .

Право власності н вказане майно зареєстроване у встановленому законом порядку , що підтверджується даними витягу №6516825 від 16.02.2005 року. Майно розташоване на земельній ділянці площею 3316,0 кв.м, яка належить йому згідно Державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 649501 .

В процесі господарської діяльності ним в межах власної земельної ділянки без відповідного дозволу здійснено будівництво сараю - літ.»П» , навісу - літ «Р» та переплановано будівлю гаража - літ.»К-1» / з улаштуванням приміщень «1 - 7», «1-8», «1-9» , що є самочинним будівництвом.

Відповідно до висновку №22/11 експертного будівельно - технічного дослідження , складеного 7 квітня 2011 року судовим експертом Таран В.І. конструктивні елементи сараю літ.»11» та навісу - літ. «Р» по АДРЕСА_1 на момент проведення експертного будівельно - технічного дослідження забезпечують стійкість, просторову жорсткість та безпечну експлуатацію. Конструктивні елементи гаража - літ. «К-1» по АДРЕСА_1 у межах улаштованих приміщень «1-7», «1-8», «1-9» забезпечують стійкість, просторову жорсткість та безпечну експлуатацію будівлі.

Сарай - літ. «П» та навіс літ.»Р» відповідають державним будівельним нормам України щодо архітектурно - планувального, конструктивного рішення, вимогам пожежної безпеки та санітарних норм.

Перепланована будівля гаража літ. «К-1» / приміщення 1-7,1-8,1-9 / відповідає державним будівельним нормам України щодо архітектурно - планувального, конструктивного рішення , вимог по забезпеченню інженерним обладнанням , пожежної безпеки та санітарних норм.

У відповідності до ст. 376 ЦК України просив суд визнати за ним право власності на вказані добудови .

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав .

Представник відповідача - Черкаської міської ради Луговський О.С. в судовому засіданні позов визнав .

Суд , заслухавши пояснення сторін , дослідивши письмові матеріали справи , вважає , що позов підлягає до задоволення .

Відповідно до наданого суду договору дарування від 15 лютого 2005 року позивач ОСОБА_1 являється власником нежитлових будівель , зазначених на схематичному плані - літ «Ф,У,Т» , огорожі №9,13 , що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 також являється власником земельної ділянки площею 3316,0 кв.м , на якій розташоване дане майно , а саме , на підставі Державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 649501, який додано до справи.

Без відповідного дозволу на землі постійного користування позивач без відповідного дозволу здійснив будівництво сараю - літ.»П», навісу - літ. «Р», а також перепланував будівлю гаражу - літ. «К-1» / з улаштуванням приміщень «1-7», «1-8», «1-9» /, що є самочинним будівництвом.

Відповідно до висновку №22/11 експертного будівельно - технічного дослідження складеного 7 квітня 2011 року експертом Таран В.І. загальний технічний стан конструктивних елементів сараю літ. «П» та навісу літ. «Р» по АДРЕСА_1 оцінюється як задовільний, конструктивних елементів гаража літ. «К-1» добрий.

Конструктивні елементи сараю літ. «П» та навісу літ. «Р» забезпечують стійкість , просторову жорсткість та безпечну експлуатацію.

Конструктивні елементи гаража літ. «К-1» у межах улаштованих приміщень «1- 7», «1-8» , «1-9» забезпечують стійкість, просторову жорсткість та безпечну експлуатацію будівлі.

Сарай літ. «П», навіс літ. «Р» та перепланована будівля гаража літ. «К-1» / улаштовані приміщення - літ. «1-7», «1-8», «1-9» / відповідають державним будівельним нормам України щодо архітектурно - планувального , конструктивного рішення , вимогам пожежної безпеки та санітарних норм, а також вимогам по забезпеченню інженерним обладнанням.

Вказаний висновок №22/11 експертного будівельно - технічного дослідження від 7 квітня 201 1 року має бути визнаний невід`ємною частиною рішення суду. У відповідності до ст. 376 ЦК України на вимогу власника / користувача / земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки в судовому засіданні встановлено , що вказані самочинна добудови не порушують права інших осіб , позовна заява підлягає до задоволення .

Крім того , позов визнається відповідачем.

На підставі ст.ст.10,11,27,30,31,212,213-215 ЦГІК України , керуючись ст.376 ЦК України , суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай - літ. «П», навіс - літ. «Р», переплановану будівлю гаражу - літ. «К-1» / улаштовані

приміщення «1-7», «1-8», «1-9» /, розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом дебіти днів з дня проголошення судового рішення. Особи , які брали участь уурозгляді справи але не були присутні при проголошенні судового рішення можуть подати апеляційну скаргу на протязі десяті/днів з дня отримання рішення суду.

Головуючий