Справа № 2-103/11
Провадження № 2/1711/2522/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2011 року м.Вараш

Кузнецовський міський суд Рівненської області в особі:

головуючого - судді Горегляд О.І.,

з участю:

- секретаря судового засідання - Ломази С.О.,

- позивачки - ОСОБА_1 ,

- відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кузнецовськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в її інтересах та інтересах малолітньої дитини ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 і Кузнецовського міського комунального підприємства про визначення порядку користування житлом та розподіл рахунків з оплати житлово-комунальних послуг, -

В С Т А Н О В И В:

Покликаючись на ст.64 ЖК України, ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах малолітньої дитини - ОСОБА_3 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 і Кузнецовського міського комунального підприємства, в якому просить суд визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: виділити їй та малолітньому синові - ОСОБА_3 у користування ізольовану житлову кімнату, площею 16,1 кв.м.; виділити ОСОБА_4 та повнолітньому синові - ОСОБА_2 у користування ізольовану житлову кімнату, площею 11,6 кв.м., а кухню, площею 8,4 кв.м., ванну кімнату, площею 2,6 кв.м., санвузол, площею 1,3 кв.м., коридор, площею 8,5 кв.м., лоджію, площею 3,6 кв.м., залишити у їх спільному користуванні; та зобов`язати Кузнецовське міське комунальне підприємство виділити їй окремий особовий рахунок на оплату квартплати та комунальних послуг по договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 03 березня 2003 року відповідно до виділеної їй у користування кімнати в квартирі АДРЕСА_1 . Такі вимоги позивачка обґрунтовує тим, що 23 вересня 2008 року шлюб між нею і ОСОБА_4 розірвано, проте вони разом зі своїми двома дітьми залишилися проживати у квартирі АДРЕСА_1 . Між нею і її колишнім чоловіком - ОСОБА_4 виникають часті спори щодо користування кімнатами. На даний час вона з двома дітьми проживає в кімнаті, площею 11,6 кв.м., а колишній чоловік проживає сам в кімнаті, площею 16,1 кв.м. ОСОБА_1 зазначила, що наймачем вказаної квартири відповідно до договору, укладеного із Кузнецовським міським комунальним підприємством 03 березня 2003 року, є ОСОБА_4 , проте вона самостійно сплачує квартплату і комунальні послуги.

У судове засідання не з`явився представник відповідача - Кузнецовського міського комунального підприємства, хоча належним чином був повідомлений судом про час, дату і місце розгляду даної справи. 07 лютого 2011 року в суд надійшов лист Кузнецовського міського комунального підприємства №180 від 07 лютого 2011 року, в якому відповідач вказує на неможливість забезпечення явки свого представника та просить суд розглянути справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_4 , будучи у встановленому законом порядку викликаним судом, повторно не з`явився у судове засідання, будь-яких заяв чи клопотань суду не надав.

За таких обставин, суд визнав за належне вирішити спір сторін у відсутності представника Кузнецовського міського комунального підприємства і ОСОБА_4 на підставі наявних у справі доказів.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала вказані позовні вимоги і просила суд їх задоволити з врахуванням обставин, наведених у позовній заяві. Окрім цього, пояснила, що до липня 2010 року вона оплачувала квартплату і комунальні послуги, надані по квартирі АДРЕСА_1 . Натомість відповідач ОСОБА_4 ніде не працює, не сплачує квартплату та не оплачує комунальні послуги. У вказаній квартирі з нею і ОСОБА_4 проживають їхні діти: син - ОСОБА_2 , який є повнолітнім, і син - ОСОБА_3 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 та є малолітнім. На теперішній час, як зазначила позивачка, вона фактично проживає у меншій кімнаті, а колишній її чоловік - ОСОБА_4 проживає у більшій кімнаті (у залі), з якої є вихід до лоджії.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні вказав про те, що він категорично не згідний проживати разом із відповідачем ОСОБА_4 в одній житловій кімнаті, площею 11,6 кв.м., у квартирі АДРЕСА_1 . Вказані пояснення відповідача ОСОБА_2 фактично свідчать про невизнання ним позовних вимог ОСОБА_1 .

Заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1 і відповідача ОСОБА_2 , суд дослідив і оцінив письмові докази справи в їх сукупності та взаємозв`язку та прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 , поданий нею в її інтересах та в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 і Кузнецовського міського комунального підприємства про визначення порядку користування житлом та розподіл рахунків з оплати житлово-комунальних послуг є необгрунтованим і безпідставним, тому задоволенню не підлягає.

Такий висновок суду ґрунтується на наступних підставах.

Згідно з ч.1 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, укладений між ОСОБА_4 і Кузнецовським міським комунальним підприємством в особі начальника ЖЕД №3 Гребень В.П. 03 березня 2003 року, свідчить, що відповідач ОСОБА_4 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , а позивачка ОСОБА_1 і двоє дітей: син - ОСОБА_2 (відповідач) і син - ОСОБА_3 (малолітня дитина, від імені та в інтересах якого заявлено позов) є членами його сім`ї.

Шлюб між ОСОБА_4 і ОСОБА_1 розірвано, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Кузнецовського міського управління юстиції Рівненської області в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис №103 від 23 вересня 2008 року та 17 вересня 2009 року повторно видано свідоцтво про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 .

Із довідки ЖЕД №3 Кузнецовського міського комунального підприємства №1917 від 31 серпня 2010 року слідує, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , прописана і проживає зі складом сім`ї: сином - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , сином - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та колишнім чоловіком - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в квартирі АДРЕСА_1 . Згідно з вказаною довідкою ЖЕД №3 Кузнецовського міського комунального підприємства №1917 від 31 серпня 2010 року наймачем цієї квартири є відповідач ОСОБА_4 .

Такі ж дані містить довідка ЖЕД №3 Кузнецовського міського комунального підприємства №2569 від 25 січня 2011 року.

Відповідно до ст.47 ЖК України норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу.

Частиною 1 ст.48 ЖК України передбачено, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки.

Статтею 63 ЖК України визначено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо).

Згідно з ч.1 ст.104 ЖК України член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу.

Підпунктами 1, 7 п.13 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради №470 від 11 грудня 1984 року, передбачено, що на квартирний облік беруться громадяни, які потребують поліпшення житлових умов. Потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни: забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається виконавчими комітетами обласних, Київської і Севастопольської міських Рад народних депутатів разом з радами профспілок. Цей рівень періодично переглядається вказаними органами; які проживають в одній кімнаті по дві і більше сім`ї, незалежно від родинних відносин, або особи різної статі старші за 9 років, крім подружжя (в тому числі якщо займане ними жиле приміщення складається більш як з однієї кімнати).

Відповідно до п.53 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради №470 від 11 грудня 1984 року, жиле приміщення надається громадянам у межах 13,65 квадратного метра жилої площі на одну особу, але не менше рівня середньої забезпеченості громадян жилою площею в даному населеному пункті. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки.

Постановою виконавчого комітету Рівненської обласної Ради народних депутатів та президії Рівненської обласної ради профспілок №346 від 26 грудня 1984 року визначено, що на квартирний облік приймаються громадяни, які мають житлову площу менше 6 (шести) квадратних метрів на кожного члена сім`ї, які постійно проживають і прописані в м.Кузнецовськ Рівненської області не менше одного року, а рівень середньої забезпеченості жилою площею для кожного члена сім`ї в м.Кузнецовськ становить 8 (вісім) квадратних метрів.

Із договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, укладеного між ОСОБА_4 (наймачем) і Кузнецовським міським комунальним підприємством в особі начальника ЖЕД №3 Гребень В.П. 03 березня 2003 року, встановлено, що квартира АДРЕСА_1 є двохкімнатною ізольованою квартирою, загальною площею 48,5 кв.м., що складається з двох кімнат, житловою площею 27,7 кв.м., зокрема: кімнати, площею 16,1 кв.м., і кімнати, площею 11,6 кв.м., а також кухні, площею 8,4 кв.м., ванної кімнати, площею 2,6 кв.м., санітарного вузла, площею 1,3 кв.м., коридора, площею 8,5 кв.м., та лоджії, площею 3,6 кв.м.

У даному випадку ОСОБА_1 у позові просить виділити їй та малолітньому синові - ОСОБА_3 у користування ізольовану житлову кімнату, площею 16,1 кв.м., та виділити ОСОБА_4 і повнолітньому синові - ОСОБА_2 у користування ізольовану житлову кімнату, площею 11,6 кв.м. Вказані позовні вимоги ОСОБА_1 не можуть бути задоволенні, оскільки при такому встановленні порядку користування квартирою АДРЕСА_1 жила площа, що припадає на ОСОБА_4 і ОСОБА_2 , за розміром є меншою від встановленого для надання одній особі, а виділення у користування іншої кімнати позивачці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , і малолітньому сину - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , тобто особам різної статті, старшим за 9 років, призведе до штучного погіршення житлових умов вказаних осіб і викличе необхідність постановки їх на облік, як таких, що потребують поліпшення житлових умов. За таких обставин, такий порядок користування житлом не може бути допущений.

Окрім цього, суд взяв до уваги, що відповідач ОСОБА_2 категорично не погодився на встановлення запропонованого позивачкою ОСОБА_1 порядку користування квартирою АДРЕСА_1 , про що зазначив у своїх поясненнях у судовому засіданні. Інший відповідач ОСОБА_4 на судовий розгляд даної цивільної справи не з`явився. Позивачка ОСОБА_1 не надала суду доказів, які б свідчили про згоду відповідача ОСОБА_4 на визначення запропонованого нею порядку користування вказаною квартирою. Таких доказів також не містять матеріали справи.

Розподіл рахунків з оплати житлово-комунальних послуг є можливим лише в разі можливості виділення члену сім`ї наймача жилої площі у вигляді приміщення, яке б відповідало вимогам ст.63 ЖК України.

За таких обставин, визначення порядку користування житлом -квартирою АДРЕСА_1 та розподіл рахунків з оплати житлово-комунальних послуг за запропонованим позивачкою ОСОБА_1 варіантом є неможливим, оскільки суперечить вимогам, передбаченим ч.1 ст.48, ст.63 і ч.1 ст.104 ЖК України.

Отже, в задоволенні позову ОСОБА_1 в її інтересах та інтересах малолітньої дитини ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 і Кузнецовського міського комунального підприємства про визначення порядку користування житлом та розподіл рахунків з оплати житлово-комунальних послуг слід відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Враховуючи наведені обставини, на підставі ч.1 ст.61, ст.63, ч.1 ст.104 ЖК України, ст.ст.4, 60, ч.1 ст.61, ч.ч.1, 2 ст.88, ч.3 ст.208, ч.ч.1-3 ст.209, ст.ст.212-215, ч.1 ст.218, ч.2 ст.222, ч.1 ст.223, ч.1 ст.294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 в її інтересах та інтересах малолітньої дитини ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 і Кузнецовського міського комунального підприємства про визначення порядку користування житлом та розподіл рахунків з оплати житлово-комунальних послуг за безпідставністю позовних вимог.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Кузнецовський міський суд Рівненської області протягом десяти днів особами, які брали участь у справі та були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в цей же строк з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя О.І.Горегляд