Справа № 2-3056/2011 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2011 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Токової С. Є.,

при секретарі Євтушенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Комунальне підприємство "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації"про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що між нею та відповідачем 15 листопада 2010 року було укладено договір позики, згідно якого відповідач отримав від неї безвідсоткову позику 20000 грн., терміном до 15 грудня 2010 року. Згідно договору якщо відповідач позичені кошти у вказаний термін не сплачує, то вона має право пред`явити даний договір до стягнення. Також 15 листопада 2010 року між нею та відповідачем був укладений договір іпотеки (нерухомого майна), згідно якого іпотекодавець передає в іпотеку наступне нерухоме майно: нежитлове приміщення гаражу АДРЕСА_2 . На даний час відповідач гроші не повернув і умови договору не виконав, тому звернувся за захистом своїх прав до суду.

У судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю та просила визнати за нею право власності на нежитлове приміщення гаражу АДРЕСА_2 .

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи в судовому засіданні при винесенні рішення покладався на розсуд суду.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши письмові матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, 15 листопада 2010 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір позики, згідно якого відповідач отримав від позивача безвідсоткову позику 20000 грн., строком до 15 грудня 2010 року.

Відповідно до п. 3 даного договору якщо відповідач у вказаний термін не сплатить кошти , то позивач має право пред`явити цей договір до стягнення.

15 листопада 2010 року між позивачем та ОСОБА_2 також було укладено договір іпотеки (нерухомого майна), згідно якого іпотекодавець передає в іпотеку наступне майно нерухоме майно: нежитлове приміщення гаражу АДРЕСА_2 .

Як пояснила в судовому засіданні позивачка, що на даний час відповідач їй гроші не повернув і вони не змогли досягти згоди про можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання.

Відповідно до п. 5 договору іпотеки від 15 листопада 2010 року іпотеко держатель самостійно визначає один з наступних способів звернення стягнення на предмет іпотеки: передачу іпотеко держателю права власності на предмет іпотеки і рахунок виконання основного зобов`язання у порядку, встановленому Законом України "Про іпотеку"; право іпотеко держателя від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому Законом України "Про іпотеку".

На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 319, 328, 334 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення гаражу АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: