Справа № 2-5608/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ПОЛІЩУК Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, Комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на переплановану квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно переплановану квартиру АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані самовільні перепланування вчинені без відповідного дозволу та не порушують вимог Державних будівельних норм України.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник Черкаської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Представник КП ЧООБТІ до судового засідання не зявився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, при розгляді справи поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору дарування квартири від 17 листопада 2000 року позивач є власником квартири АДРЕСА_2.

З метою поліпшення житлових умов позивач самовільно без відповідного дозволу здійснив перепланування квартири АДРЕСА_1, а саме: добудував тамбур № 1 за рахунок коридору загального користування, прибудував приміщення № 3, де житлову та підсобну площі визначити неможливо.

Відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження № 41-БТ від 21 квітня 2011 року встановлено відповідність квартири АДРЕСА_2 вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд. Об»ємно-планувальне рішення приміщень, виконані інженерні внутрішньо-будинкові мережі відповідають діючим на території України станом на 01 квітня 2011 року державним нормам, правилам, стандартам при дотриманні відповідних правил експлуатації, затверджених в установленому порядку.

Ст. 383 ЦК України встановлено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілісного, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушують санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки самочинне перепланування здійснене в межах квартири, яка перебуває у власності позивача і не порушує права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, та визнання за ним право власності на самовільно переплановану квартиру та до зобовязання БТІ про реєстрацію права власності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно переплановану квартиру № 32 у житловому будинку № 200 по вул. Хрещатик у м. Черкаси.

Зобовязати Комунальне підприємство «Черкаське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації»зареєструвати право власності за ОСОБА_1 самовільно переплановану квартиру № 32 у житловому будинку № 200 по вул. Хрещатик у м. Черкаси

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: