Справа № 2 698/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.06.2011 року .

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Дігтяр М.І. при секретарі Пявка Н. І.. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зіньків справу за позовом

ОСОБА_1 до КП Полтавського бюро технічної інвентаризації Інвентаризаторпро визнання договору купівлі-продажу будинковолодіння, таким що відбувся та визнання права власності на нього, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка просить суд винести рішення, яким визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння таким що відбувся та визнання права власності на нього, яке розташоване в с. Бірки, вул. Чепіги, № 10, Зіньківського району, Полтавської області.

Відповідач не надав заперечень щодо заявлених вимог.

Під час розгляду справи судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами ОСОБА_1 купила дане господарство в громадянина ОСОБА_2, яке розташоване в с. Бірки, вул. Чепіги, № 10, Зіньківського району, Полтавської області.

Дане господарство відповідно до довідки виданої Бірківською сільською радою № 216 від 21.04. 2011 року та згідно по господарської книги № 5, особовий рахунок, № 316 відносилися до типу двору колгоспника належало ОСОБА_3 голова двору, ОСОБА_4 член колгоспного двору ; ОСОБА_5 член колгоспного двору ; ОСОБА_6, які мали рівні частки в даному господарстві.

Відповідно свідоцтв про смерть 22 грудня 1994 року померла голова колгоспного двору ОСОБА_3, 17.01 1994 року помер член колгоспного двору ОСОБА_4, 06.12.2010 року померла член колгоспного двору ОСОБА_5.

Відповідно до діючого законодавства продавець являючись спадкоємцем першої черги на час продажу даного господарства вступив у спадщину , але документально не переоформив її у встановлений законом строк .

Продавець до часу продажі даного будинковолодіння постійно проживав в даному господарстві, користувався ним, чим набув право власності на нього.

Після укладення договору, через деякий час коли позивач вирішила переоформити дане господарство і звернулася до держаної нотаріальної контори, та Полтавського бюро технічної інвентаризації то вияснилося, що на дане господарство відсутній технічний паспорт та свідоцтво на право власності, тому вчиняти будь-які дії повязані з переоформленням вони не мають змоги.

На даний час, позивач має намір оформити даний житловий будинок з надвірними побудовами нотаріально, але нотаріус відмовляє мені оформити договір купівлі-продажу мотивуючи тим, що договір оформлений між позивачем та продавцем не відповідає вимогам ст. 220 ЦК України.

Позивач вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами відбувся повністю з тих причин, що вона повністю сплатила кошти за даний будинок, на даний час користується даним господарством, сам продавець не заперечує про те, що даний договір відбувся, але як зясувалося, то формально позивач права власності на дане будинковолодіння не набула.

Заслухавши пояснення позивачки та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.. ст..203, 328,334, 656 ЦК України, ст. ст. 203-213 ЦПК України суд -

ВИРІШИВ :

1. Визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 таким що відбувся .

2. Визнати, що житловий будинок з допоміжними господарськими спорудами, який розташовані за адресою с. Бірки, вул. Чепіги, № 10, Зіньківського району, Полтавської області. , належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення..

Суддя : М.І. Дігтяр