Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області
Справа № 1019/2 - 605 /2011 р.
Р І Ш Е Н Н Я

М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2011 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Великокаратульської сільської ради про визнання права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

У квітні 2011 року позивач звернувся з вказаним позовом та просила визнати за нею право власності на житловий будинок по вул. Горького, 13-а в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області. В обґрунтування позову позивач зазначила, що з 1992 року і по даний час вона постійно проживає та зареєстрована в даному житловому будинку. В цей будинок вона вселилася разом зі своїм чоловіком, ОСОБА_4, який помер 16 червня 2010 року, з дозволу правління колгоспу «Радянська Україна», де він працював на той час. На підставі того, що вона є особою, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито та безперервно володіти ним з 1992 року, то в силу ст. 344 ЦК України має право на визнання за нею права власності на даний будинок.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач голова Великокаратульської сільської ради позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

В силу ст. 130, 174 ЦПК України суд в разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, за заявою сторін, ухвалює рішення в попередньому судовому засіданні.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Факт проживання позивачем в житловому будинку по вул. Горького, 13-а в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської областіз 1992 року підтверджуються довідкою Великокаратульської сільської ради № 378 від 11 квітня 2011 року, паспортом громадянина України, виданого на імя позивача. Позивач несе витрати на обслуговування вище вказаного житлового будинку, що підтверджується копіями квитанції про оплату комунальних послуг.

З матеріалів технічної інвентаризації вбачається, що житловий будинок по вул. Горького, 13-а в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області побудований в 1985 році. В період з 1992-1996 р.р. до будинку було добудовано прибудову та ганок, а також було побудовано сарай, гараж, встановленні ворота та огорожа. Вартість даного домоволодіння становить 140046 гривень.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи, що ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п. 1 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України), норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року.

Розглянувши матеріали справи, судом встановлено, що відповідно до документів з 1992 р. по теперішній час позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном житловим будинком по вул. Горького, 13-а в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської областіпротягом 19 років. Відповідно до ст. 344 ч.1 ЦК України позивач отримав право власності на вище вказане майно за набувальною давністю.

В силу ст. 130, 174 ЦПК України суд в разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, за заявою сторін, ухвалює рішення в попередньому судовому засіданні.

На підставі п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.ст. 316, 321, 328, 344ЦК України, та керуючись т.ст.10,60, 130, 174, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Великокаратульської сільської ради про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Горького, 13-а в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської областіза набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Переяслав Хмельницький міськрайонний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: