Справа № 2-566/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

23.05.2011 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Дігтяр М.І. при секретарі Пявка Н. І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зіньків справу за позовом :

ОСОБА_1 до Проценкіської сільської ради та КП Полтавського бюро технічної інвентаризації про визнання договору купівлі-продажу будинковолодіння таким що відбувся та визнання права власності на нього, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить суд винести рішення, яким визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння таким, що відбувся та визнання права власності на нього дане розташоване в с. Довжик, вул. Жовтнева, 10-б , Зінківського району, Полтавської області.

Відповідач не надав заперечень щодо заявлених вимог.

Під час розгляду справи судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами від 30 листопада 2010 року, ОСОБА_1 купила господарство в громадянина ОСОБА_2, яке розташоване в с. Довжик, Зіньківського району, Полтавської області, по вул. Жовтневій, 10-б..

Відповідно до технічного паспорта виданого КП Полтавським бюро технічної інвентаризації дане господарство складається з : 1) житловий будинок літера А-1; 2) сарай літера Б; 3) літня кухня літера В, в; 4) сарай літера Г, г, г1; 5) Сарай літера Д; 6) сарай літера Е; 7) вбиральня літера Ж; 8) огорожа №1-2.

На даний час, позивач має намір документально оформити даний житловий будинок з надвірними побудовами, але нотаріус відмовляє їй оформити договір купівлі-продажу мотивуючи тим, що на земельну ділянку на якій розташоване дане господарство відсутній земельний кадастровий номер, тому вчиняти будь-які дії повязані з переоформленням вони не мають змоги.

Позивач вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами відбувся повністю з тих причин, що вона повністю сплатила кошти за даний будинок, на даний час користується даним будинком, але як зясувалося, то формально права власності на дане будинковолодіння не набула. Сам продавець посвідчити нотаріально договір купівлі-продажу відмовляється, тому, що вважає що договір укладений відповідно до чинного законодавства.

Факт того, що договір купівлі - продажу даного господарства відбувся, підтверджується тим, що позивач на даний час користується даним господарством та належною земельною ділянкою, ніяких заперечень стосовно майна та земельних ділянок з інших сторін не виникає, крім цього вимоги позивача підтверджується: договором купівлі продажу господарства, довідкою сільської ради, та іншими матеріалами справи.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.. ст.. 328,334, 656 ЦК України, ст. ст. 203-213 ЦПК України суд -

ВИРІШИВ :

1. Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся.

2. Визнати, господарство, яке знаходиться за адресою : с. Довжик, вул. Жовтнева, 10-б, Зіньківського району, Полтавської області і складається з : 1) житловий будинок літера А-1; 2) сарай літера Б; 3) літня кухня літера В, в; 4) сарай літера Г, г, г1; 5) Сарай літера Д; 6) сарай літера Е; 7) вбиральня літера Ж; 8) огорожа №1-2 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя : М.І. Дігтяр

Головуючий М. І. Дігтяр