КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-1636/11 р.
06.09.2011 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва в складі
головуючої по справі - судді Чернявської Я.А.,
при секретарі судового засідання - Кошурки Є.В.
за участю позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
В травні 2011 року позивач звернулась до суду з позовом, та просив визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 , з одного боку, та ОСОБА_3 , з другого боку, зареєстрований на товарній біржі «Українська Біржа Нерухомості» Миколаївська філія за реєстровим №790/1 від 10 лютого 1999 року - дійсним.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказувала, що 10 лютого 1999 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 і, який був зареєстрований на товарній біржі «Українська Біржа Нерухомості» Миколаївська філія за реєстровим №790/1. Згідно даного договору ОСОБА_3 продав, а позивач купила вказану квартиру. В даний час позивачу стало відомо, що вищевказаний договір необхідно визнати дійсним в судовому порядку, тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач посилаючись на те, що умови вищевказаного договору виконані сторонами в повному обсязі, просила позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, заперечень проти задоволення позову до суду не надав. Відповідно до довідки ТОВ «Соборне - 1» №2111 від 04.05.2011р. відповідач ОСОБА_4 15.01.2004р. знявся з реєстрації за адресою АДРЕСА_2 , тому суд на підставі ч.4 ст.169, ст. 224 ЦПК України, за згодою позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Третя особа - товарна біржа «Українська Біржа Нерухомості» в судове засідання свого представника для участі у справі не направила, хоча була належним чином повідомлена.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вислухавши пояснення позивача, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з таких підстав.
Разом з тим, згідно зі ст.334 Цивільного Кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.
Керуючись ст. ст. 130, 174, 209, 213-215; 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 , з одного боку, та ОСОБА_3 ,, з другого боку, зареєстрований на товарній біржі «Українська Біржа Нерухомості» Миколаївська філія за реєстровим №790/1 від 10 лютого1999 року - дійсним.
Копію рішення негайно відправити відповідачу по даній справі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Я.А.Чернявська