Справа № 2-856/11
№ 2/427/7384/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2011 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Соколянської О.М.,

секретарі Гончаровій С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м .Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орлівщинської сільради Новомосковського району, третя особа: НРКП БТІ «Інвентаризатор», інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області ,Новомосковська державна нот контора про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом в якому вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_2 , якій на праві власності жилий будинок без надвірних побудов по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.03.1984 року. В 1986 році вона отримала рішення Новомосковської районної ради №380 від 26.08.1986 року ОСОБА_3 отримала дозвіл на будівництво будинку та господарських споруд. В 1989 році мати закінчила будівництво будинку, а 2000 році закінчила будівництво надвірних споруд, але право власності на будинок та господарські споруди мати не оформила. Згодом в зв`язку з перенумерацію будинків по АДРЕСА_1 було змінено на АДРЕСА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на будинок з господарчими будівлями по АДРЕСА_2 . Позивач звернувся до нотконтори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері. 31.05.2010 року рішенням реєстратора КП БТІ "Інвентаризатор", позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину на майно після смерті матері, бо остання за життя не оформила належним чином будинок та господарчі споруди. Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги.

Представник Орлівщинської сільради Новомосковського району - Хоменко О.А. в судовому зсіданні позовні вимоги визнав.

Представник Новомосковська районна державна нот контора в судове засідання не явився, надавши суду заяву про слухання справи без їх участі.

Представник Новомосковське районне КП БТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не явився, про день та час слухання був повідомлений належним чином.

Представник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області в судове засідання не явився, надавши суду заяву про слухання справи без їх участі, позовні вимоги, підтримує повністю.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.60 ч.1, ч. 4 ЦПК України, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, установлених ст.61 ЦПК України. Доказування не повинно ґрунтуватися на припущеннях.

Доказами в розумінні ст.57 ЦПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд установлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановляються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, висновків експертів.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 на праві власності жилий будинок без надвірних побудов по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.03.1984 року ас.11. 26.08.1986 року ОСОБА_2 отримала дозвіл на будівництво житлового будинку та господарчих будівель на земельній ділянці площею 0.15 га по АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 побудувала на земельній ділянці площею 0.15 га по АДРЕСА_1 житловий будинок та господарчі споруди, але правовстановлюючі документи на будинок не оформила.

В 1995 році у зв`язку з перейменуванням вулиць змінено назву вулиці з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_2 ас.14.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 померла ас.6.

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивач є спадкоємцями першої черги на спадщину після смерті матері.

Однак, ОСОБА_2 залишила заповіті квітня 2009 року, згідно якого все майно яке буде належить їй на день смерті заповідає ОСОБА_1 ас.13.

Позивач звернувся до нотконтори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері встановлений законом строк.

31.05.2010 року реєстратора КП БТІ "Інвентаризатор", позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину на майно після смерті матері, бо остання за життя не оформила документи на будинок та господарські споруди ас.16.

Згідно до ст.376 ЦК України нерухомо майно (будинок, господарчі споруди) вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,що не була відведена для цієї мети, або без належного дозоволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порущеннями будівельних норм і правил.

Стаття ст.331 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації , Яко право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином законодавство України передбачає, що для реєстрації права власності на об`єкта нерухомого майна необхідно прийняти його в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію.

Відповідно до постанови КМ України "Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженнями без дозволу на виконання будівельних робіт " від 09.09.2009 року №1035 підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами і будівлями, є отримання сертифікату відповідності таких будівель державним будівельним нормам, стандартам та правилам. Для одержання сертифіката забудовник разом з заявою подає інспекції ДАБК на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею 200 м2 включно, кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 100 м2 включно: довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради та технічний паспорт приватної будівлі, виданий БТІ.

Позивачем отримано технічний висновок про стан будинку та господарчих споруд. Згідно технічного висновку будинок та господарчі будівлі пригідні до експлуатації, також позивачем отримано технічний паспорт ас.7-10, 51-69.

Враховуючі вищевикладене суд не вбачає перешкод для визнання за позивачем права власності за будинок та господарські споруди в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст.7,10, 57, 60, 88 ЦПК України, ст.328, 1261, 1268, 1269 ЦК України, постановою КМ України від 039.09.2009року №1035, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Орлівщинської сільради Новомосковського району, третя особа: НРКГІ БТІ "Інвентаризатор", інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області, Новомосковська державна нот контора про визнання права власності в порядку спадкуванню за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , 1958 року народження право власності на житловий будинок "А" та господарські споруди: прибудову «а», сараї: «Б», «В», «Г, «Д», навіси: «г», «д», «Е», «Є», «З», літній душ «Ж», колодязь «К», зливну яму «З/Я», зливну яму «3/Я1», огорожі №1-7 по АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів про апеляційне оскарження.

Суддя О.М.Соколянська