Апеляційний суд Житомирської області
УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

»02" лютого 2011 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеля- ційного суду Житомирської області в складі:

головуючого судді: Товянської О.В.-

суддів: Микитюк О. Ю.,

ОСОБА_1 з участю секретаря судового засідання : Сапінської Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків „Мікрорайон „Зелені" (далі - ОСББ „Мікрорайон „Зелені") про визнання незаконними рішень зборів представників та правління ОСББ „Мікрорайон „Зелені" за апеляційною скаргою ОСББ „Мікрорайон „Зелені"

на рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 18 листопада 2010 року,

встановила:

В січні 2010р. ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом. За- значав, що 21 лютого 2009р. рішенням зборів представників членів ОСББ „Мікрорайон „Зелені" було незаконно обрано нове правління, оскільки вирішення цього питання згідно статуту віднесено виключно до компетенції загальних зборів членів об'єднання. Рішенням нового правління його 04 березня 2009р. незаконно звіль- нили з роботи. Просив визнати ці рішення нечинними.

Рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 18 листопада 2010 року позов задоволено. Визнано незаконним рішення зборів представників членів ОСББ „Мікрорайон „Зелені" від 21.02.2009р. в частині обрання членів правління ОСББ „Мікрорайон „Зелені". Визнано незаконним рішення засідання правління ОСББ „Мікрорайон „Зелені" від 04.03.2009р. в частині звільнення з роботи керуючого будинками об'єднання ОСББ „Мікрорайон „Зелені" ОСОБА_2

В апеляційній скарзі ОСББ „Мікрорайон „Зелені" просить скасувати рішен- ня в зв'язку із неповним з'ясуванням обставин справи та ухвалити нове рішення по суті позовних вимог. Позивач не мав права звернення до суду, він не є членом ОСББ „Мікрорайон „Зелені". Рішення загальних зборів поширюється лише на чле- нів об'єднання.

Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та доводів апеля- ційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, ш;о апеляційна скарга задо- воленню не підлягає з таких підстав.

Як видно із матеріалів справи, ОСОБА_2 21.01.2009р. був прийнятий на посаду керуючого будинками ОСББ „Мікрорайон „Зелені" (наказ №6 від 20.07.2009р. - а.с.72). Наказом №17 від 05 березня 2009р. його звільнили із займаної посади за ст.28 КЗпП України як такого, що не витримав випробувальний строк. Підставою для винесення такого наказу було рішення правління ОСББ „Мі-

справа №22-д/0690/191/11 Головуючий в суді І інст.: ОСОБА_4

Категорія 52 Доповідач: Товянська О.В.

крорайон „Зелені" від 04 березня 2009р. (а.с.10).

Відповідно до ст.ст.7,10 Закону України „Про об'єднання співвласників

гатоквартирних будинків" статут об'єднання складається відповідно до Типового

статуту, який затверджує спеціально уповноважений центральний орган вико-

навчої влади з питань містобудування та житлової політики. Органами управління

об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання.

Вищим, органом, управління об'єднання є загальні збори. Рішення загальних

зборів може бути оскаржене в судовому порядку. До виключної компетен-

дії загальних зборів членів об'єднання відноситься: затвердження статуту об"єд-

нання, внесення змін до нього; обрання членів правління об'єднання...ЗА рі-

шенням загальних зборів можуть бути обрані представники від обєднання

яким зборами надаються відповідні повноваження щодо оперативного вирі-

шення нагальних питань шляхом скликання зборів представників. Статутом

визначаються порядок скликання та голосування, перелік питань, які можуть ви-

рішуватися зборами представників.

Згідно із п.п.4.2 і 4.5 Статуту ОСББ „Мікрорайон „Зелені", затвердженого

рішенням виконавчого комітету Новоград - Волинської міської ради від 11 липня

2007р. №257, вищим органом управління об'єднання співвласників є загальні збо-

ри, до виключної компетенції яких віднесено обрання членів правління.

На порушення вимог Закону та положень статуту 21 лютого 2009р.збори

представників членів ОСББ „Мікрорайон „Зелені" обрали членів правління.

Рішенням новообраного правління від 04 березня 2009р. позивача звільни-

ли із посади керуючого будинками ОСББ „Мікрорайон „Зелені".

За таких обставин суд обґрунтовано визнав незаконними рішення зборів

представників про обрання нового правління та рішення цього правління в частині звільнення ОСОБА_2

Є безпідставним посилання в скарзі на те, ш,о позивач не мав права оси

жувати до суду оспорюванні рішення.

Відповідно до СТ.5 1 КЗпП України держава гарантує працездатним грома-

дянам, які постійно проживають на території України : вільний вибір виду діяль-

ності, ... правовий захист від необґрунтованої відмови у прийнятті на роботу і не -

законного звільнення, а також сприяння у збереженні роботи.

Те, ш;о ОСОБА_2 не був членом ОСББ правового значення не має,

Оскільки він був найманим працівником, він обґрзоітовано звернувся до суду за

захистом своїх порушених трудових прав.

Рішення відповідає вимогам закону та матеріалам справи. Підстави для за-

доволення апеляційної скарги та скасзшання судового рішення відсутні.

Керуючись ст.ст.303,308,309,314,315,319,324,325 ЦПК України, колегія су-

ддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСББ „Мікрорайон „Зелені" відхилити.

Рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської

ласті від 18 листопада 2010 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення. Касаційна скарга

може бути подана безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з роз-

гляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання за-

конної сили.

(підпис)

Головуючий (підписи)

Згідно: суддя апеляційного суду Товянська О.В.

Житомирської області