Справа № 2-2074/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого Пироженко В.Д.

при секретарі Бунякіній Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради , третя особа : ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на самовільне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 міської ради, третя особа : ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на самовільне будівництво, а саме на прибудову літ а4 по вул.. Ільїна 255 в м. Черкаси, вказуючи про те, що на підставі договору купівлі-продажу від 14 липня 1989 року, йому належить на праві власності ? частина будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в м. Черкаси, вул. Ільїна, 255. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку № 467286 від 31.05.2005 року, він являється власником земельної ділянки площею 304, 0 кв.м., яка призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

На вищевказаній земельні ділянці, ним було побудовано прибудову літ. а4. Відповідно до технічного паспорту, станом на 08.12.2010 року проведено інвентаризацію, якою встановлено, що було самочинно побудована прибудова.

У зв'язку з тим, що самочинні побудови не порушують і не погіршує права інших осіб, просить суд визнати за ним право власності на самочинне будівництво.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Треті особи : ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, але надіслали заяву в якій просить справу слухати без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 14 липня 1989 року, позивачу належить на праві власності ? частина будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в м. Черкаси, вул. Ільїна, 255.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку № 467286 від 31.05.2005 року, позивач являється власником земельної ділянки площею 304, 0 кв.м., яка призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

На вищевказаній земельні ділянці, позивачем було побудовано прибудову літ. а4. Відповідно до технічного паспорту, станом на 08.12.2010 року проведено інвентаризацію, якою виявлено самочинно побудовану прибудову.

Відповідно до ч.І ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до висновку експертного дослідження , самочинне будівництво відповідає вимогам державних будівельних норм , забезпечує надійність і безпечну експлуатацію.

Відповідно висновку про технічний стан господарських будівель, прибудов, надбудов і споруд від 08.12.2010 року видана КП «ОСОБА_2 обласне об'єднання бюро технічної інвентаризації»прибудова літ. а4, що знаходиться в м. Черкаси, вул. Ільїна, 255, знаходиться в доброму технічному стані.

Зважаючи на вищевикладене та згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд вважає, що можливо визнати за позивачем право власності на самовільне будівництво, а саме на прибудову літ а4 по вул.. Ільїна 255 в м. Черкаси, оскільки це не суперечить суспільним інтересам.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 215, 218 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд ,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільне будівництво, а саме на прибудову літ а4 по вул.. Ільїна 255 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: