Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2011 року Камянка-Бузький районний суд Львівської області в складі : головуючого- судді Самсіна М.Л.

при секретарі Лазаревій Г.М.

адвоката Данилюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Камянка-Бузька справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 пр реальний розподіл земельної ділянки, виділ часток в натурі та надання дозволу на приватизацію,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про реальний розподіл земельної ділянки, виділ часток в натурі та надання дозволу на приватизацію, мотивуючи позов тим, що 15 травня 1997 року їх батько, ОСОБА_4 , подарував їм житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 . Одночасно в договорі дарування було визначено приміщення, якими кожен з них: позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідачка ОСОБА_3 мають право користуватись, зокрема: в постійне користування обдарованого ОСОБА_1 переходять приміщення зазначені в плані 1-8; 1-9; 1,11. загальною площею 39.1 кв.м., сарай В,1/2 сараю Б, що складає 35/100 ідеальних часток від будинковолодіння; в постійне користування обдарованої ОСОБА_3 переходять приміщення зазначені в плані 2-3, 2-2, 2-4, 2-1, 2-5 1-12, загальною площею 55,8 кв.м. та сарай Г, що складає 29/100 ідеальних часток від будинковолодіння; в постійне користування обдарованої ОСОБА_2 переходять приміщення зазначені в плані 1-7,1-10, У 1.1, загальною площею 63,6 кв.м та 1/2 сараю- 3. Земельна ділянка, якою користуються всі вони, і яка перебуває у їх спільному користуванні 15 років, має площу 0,1995 га.

Відповідно до рішення ХХ1У сесії У демократичного скликання Запитівської селищної ради від 22 січня 2009 року № 11, за їх спільною заявою ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 у спільну сумісну власність для ведення особистого селянського господарства передається земельна ділянка площею 0,1995 га.

Відповідно до рішення XX1У сесії У демократичного скликання Запитівської селищної ради від 22 січня 2009 року № 11, за їх спільною заявою їм: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 у спільну сумісну власність для обслуговування житлового будинку передається земельна ділянка площею 0,1500 га, в АДРЕСА_1 . Після отримання рішення вони, за їх спільною домовленістю, всіх трьох, в т.ч. відповідачки, виготовили всі необхідні документи для приватизації зазначених земельних ділянок.

В даний час відповідачка ОСОБА_3 і передумала приватизовувати земельну ділянку : через відсутність її згоди позивачі не можуть отримати державні акти на їх землю. Через похилий в і їм хотілось би мати оформлені всі права на власність на будинок і на землю. Добровільно отримай Державні акти на земельну ділянку, яка надана їм на підставі зазначених вище рішень Запитіської селищної ради, вони не можуть, так як відповідачка заперечує проти цього. Маючи рівні права на частки у земельній ділянці, відповідно до отриманих в дар часток житлового будинку від їх покійного батька, - позивачі не можуть реалізувати своє право на власність. Прийнявши в дар частки в будинку їх батька вони стали учасником тих самих правовідносин, суб`єктом яких був їх батько, і таким чином всі його цивільні права та обов`язки перейшли до них. Просили суд позов задовольнити та провести реальний розподіл земельних ділянок наданих Запитівською селищною радою на підставі рішень ХХІУ сесії демократичного скликання від 22 січня 2009 року №11: між

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 у спільну сумісну власність для ведення особистого селянського господарства зокрема земельної ділянки площею 0,1995 га.; між; ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 у спільну сумісну спільнл сумісну власність дя обслуговування житлового будинку зокрема земельної ділянки площею 0.1500 га, в АДРЕСА_1 . Просили суд виділити належні ним частки земельної ділянки відповідно до часток у житловому будинку та спорудах в натурі та надати їм: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дозвіл на приватизацію земельних ділянок та отримання державних актів відповідно до рішень Запитівської селищної ради, без згоді відповідачки. Зобов`язати відповідачку до вирішення судового спору по суті не чинити їм перешкод в користуванні земельними ділянкамі наданими їм у спільну власність для будівництва та обслуговуванню житлового будинку в АДРЕСА_1 та для ведення особистого підсобного господарства.

У відкритому судовому засіданні представник позивачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 надала пояснення аналогічні вищенаведеним та просила позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 проти позову заперечила.

Заслухавши пояснення представника позивачів ОСОБА_7 , відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Відповідно до ст. 152 ЗК України, власник або землекористувач земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його право на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням прав володіння земельною ділянкою.

Відповідно до ст.131 ЗК України, громадяни мають право набувати власність земельні ділянки на підставі договору дарування.

Згідно із ст.ст. 96, 103 ЗК землекористувачі зобов`язані не порушувати прав, суміжних землекористувачів та дотримуватись прав: добросусідства і співпрацювати при вчиненні дій. спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно матеріалів справи, копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Червоноградським МБТІ, ОСОБА_2 належить 36/100 частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_3 належить 29/100 частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_1 належить 35/100 частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі рішення № 11 від 22.01.2009 р. «Про передачу земельної ділянки у приватну власність для обслуговування житлового будинку», виконкому Запитівської селищної ради передано ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у приватну спільну власність для обслуговуваная житлового будинку земельну ділянку площею 0,1500 га в АДРЕСА_1 .

Ухвалою Кам`янка-Бузького районного суду від 22.10.2010 р. за клопотанням позивачів призначено по справі будівельно-технічну експертизу.

Як вбачається з матеріалів справи, висновку № 1015/1016 судової будівельно-технічної експертизи Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Волинського відділення надано варіанти розподілу земельних ділянок АДРЕСА_1 площами 1500 кв.м та 1995 м.кв. відповідно до часток 35/100, 36/100, 29/100 відповідно щодо земельної ділянки площею 1500 м.кв. рекомендовано:

- виділити співвласнику домоволодіння ОСОБА_1 земельну ділянку площею 214 м.кв. Земельна ділянка площею 214 м. кв. на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками: в західному напрямку по існуючій огорожі - 5,76 м.; в північному напряв по існуючій огорожі -1 3,47 м.; в східному напрямку по існуючій огорожі - 5,71 м., 18,09 м., 4,42 м.;

в південному напрямку - 5.84 м.: в західному напрямку - 7.69 м., 14.40 м.; в південному напрямку

8,93 м., а також виділити співвласнику домоволодіння ОСОБА_1 земельну ділянку

площею 74 м. кв. Земельна ділянка площею 74 м. кв. на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками: в західному напрямку між житловим будинком та південною

стіною сарая «В» -7,70 м.; в північному напрямку по західному фасаду сарая «В» - 9,61 м.: в

східному напрямку між північною стіною сарая «В» та південною стіною сарая «Б» - 7,70 м.; в

південному напрямку по східному фасаду сарая «В» - 4,11 м., між східною стіною сарая «В» та

західною стіною сарая «Г» - 5,48 м.кв.

- Виділити співвласнику домоволодіння ОСОБА_2 земельну ділянку площею 303

м.кв. Земельна ділянка площею 303 м. кв. на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками: в північному напрямку по східному фасаду сарая «В» - 4,11 м., по східному фасаду сарая «Б» - 5,70 м.; при цьому на даній земельній ділянці встановлюється земельний сервітут

для обслуговування ОСОБА_1 власної господарської споруди площею 4 м.кв.в північно- східному напрямку - 3,49 м.; в східному напрямку - 7,69 м.; в північному напрямку - 5,84 м.; в

східному напрямку - 7,44 м.; в південному напрямку по існуючій огорожі - 26,93 м.; в західному напрямку по існуючій огорожі - 6,21 м.; в північному напрямку по існуючій огорожі - 8,72 м ; в західному напрямку до північного правого кута сарая «Г» - 5,15 м., по північному фасаду сарая «Г»

-3,75 м. При цьому на даній земельній ділянці встановлюється земельний сервітут для обслуговування ОСОБА_3 власної господарської споруди площею 4 м.кв.

- Виділити співвласнику домоволодіння ОСОБА_3 земельну ділянку площею 385

м.кв. Земельна ділянка площею 303 м. кв. на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками: західному напрямку по існуючій огорожі вздовж вул. Київська - 18.22 м.; в північному напрямку по існуючій огорожі - 7,43 м.; східному напрямку - 3,97 м.; в північному

напрямку - 8,23 м.; в західному напрямку - 4,7 м.; в північному напрямку до південного правого кута прибудови «а1» - 1,49 м., по східному фасаду прибудови «а'» - 2,85 м. При цьому на даній земельній ділянці встановлюється земельний сервітут для обслуговування ОСОБА_1 , ОСОБА_2 власної частини житлового будинку площею 3 м.кв. В східному напрямку по головному фасаду житлового будинку - 4,53 м.; в північному напрямку по середині спільної стіни житлового будинку та прибудови «а» - 5,46 м., по східному боковому фасаду житлового будинку -4,18 м,; в західному напрямку по дворовому фасаду житлового будинку - 0,74 м., між житловим будинком та сараєм «Г» - 3,75 м.; в північному напрямку між стінами сарая «В» та сарая «Г» - 5,48 м.; в східному напрямку по північному фасаду сарая «Г» - 3,75 м., до існуючої огорожі - 5,15 м.; в південному напрямку по

існуючій огорожі - 8.72 м. В східному напрямку по існуючій огорожі - 6,21 м. В південному напрямку по існуючій огорожі - 19,96 м. В східному напрямку по існуючій огорожі - 7,63 м. В південному напрямку по існуючій огорожі - 6,17 м.

Виділити у спільне користування співвласникам домоволодіння ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 земельну ділянку площею 374 м. кв. Земельна ділянка площею 374 м. кв. на

місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками: в західному напрямку вздовж вул. Київська - 17,28 м.; в північному напрямку по існуючій огорожі - 42,1 м.;

в східному чапрямку - 14,40 м.; в південно- західному напрямку до правого північного кута сарая «Б»- 3,49 м.: в південному напрямку по східному фасаду сарая «Б» - 5,7 м.; в східному напрямку між стінами сарая «В» та сарая «Б» - 7,70 м.; в південному напрямку по західному фасаду сарая «В» - 9,61 м., боковому фасаду житлового будинку - 9,64 м., в південному напрямку - 4,32 м.; в східному напрямку - 12,31 м.: в південному напрямку - 8.23 м.

Виділити у спільне користування співвласникам домоволодіння ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 земельну ділянку площею 150 м. кв. Земельна ділянка площею 150 м. кв. на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками: в східному напрямку - 7,61 м.; в північному напрямку - 4,32 м., по боковому фасаду житлового будинку - 9,64 м.; в східному напрямку між житловим будинком та сараєм «В» - 7,70 м., між житловим будинком та сараєм «Г» - 3,75 м., по дворовому фасаду 0,74 м.; в південному напрямку по боковому фасаду житлового будинку - 4,18 м., по середині спільної стіни житлового будинку та прибудовою «а» - 5,46 м.; в західному напрямку по головному фасаду житлового будинку - 4,53 м.; в південному напрямку по східному фасаду прибудови «а1» - 2,85 м., в південному напрямку - 1,49 м.

Земельна ділянка площею 1995 м.кв.: виділити співвласнику домоволодіння ОСОБА_1 земельну ділянку площею 698 м. кв. Земельна ділянка площею 698 м. кв. на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками: в північному напрямку по існуючій огорожі - 18,02 м.; в східному напрямку - 7,45 м.; в північному напрямку - 2,9 м., по існуючій огорожі - 41,65 м.; в східному напрямку по існуючій огорожі - 7,74 м.; в південному напрямку - 59,86 м.; в західному напрямку по існуючій огорожі - 18,09 м.

-виділити співвласнику домоволодіння ОСОБА_2 земельну ділянку площею 718 м.кв. Земельна ділянка площею 718 м. кв. на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками: в північному напрямку - 59,86 м.; в східному напрямку по існуючій огорожі- 8,71 м.; в південному напрямку по існуючій огорожі - 20,07 м.; в східному напрямку по існуючій огорожі - 6,86 м.; в південному напрямку по існуючій огорожі -14,16м.; в західному напрямку 8,45: м.: в південному напрямку - 24,09 м.; в західному напрямку по існуючій огорожі - 11,86 м.

- виділити співвласнику домоволодіння ОСОБА_3 земельну ділянку площею 579 м. кв.

Земельна ділянка площею 579 м. кв. на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками: в північному напрямку по існуючій огорожі - 46,89 м., в північному напрямку -24,09 м.; в східному напрямку - 8,45 м.; в південному напрямку по існуючій огорожі - 69.03 м.; в західному напрямку по існуючій огорожі - 7,63 м.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130, 209, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 96, 103, ч.4 ст. 120, 131, 152 ЗК України, суд-

вирішив:

позов задоволити.

Провести реальний розподіл земельних ділянок наданих Запитівською селищною радою на підставі рішень ХХІУ сесії У Демократичного скликання від 22 січня 2009 року № 11 та відповідно до висновку № 1015/1016 судової будівельно-технічної експертизи Львівського науково-дослідного інституту експертиз Волинського відділення від 16.03.2011 р.;

Виділити належні позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідачу ОСОБА_3 частки земельної ділянки відповідно до часток у житловому будинку та спорудах та відповідно до висновку № ,1015/1016 судової будівельно- технічної експертизи судової будівельно-технічної експертизи від 16.03.2011 р.;

Надати дозвіл ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на приватизацію земельних ділянок та отримання державних актів, відповідно до рішень Запитівської селищної ради.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги через Кам`янка-Бузький районний су Львівської області.

Суддя :