Справа № 2-7041/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

Головуючого судді - Чечот А.А.

при секретарі - Новак Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2; третя особа: Житлово- будівельний кооператив № 57 «Медик ІІ»про визнання втративши право користування житловим приміщенням -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2; третя особа: Житлово- будівельний кооператив № 57 «Медик ІІ»про визнання втративши право користування житловим приміщенням, вказуючи, що на підставі договору купівлі продажу від 24.12.1997 року , зареєстрованого в реєстрі № 5972. Відповідно до умов договору купівлі продажу квартири від 24.12.1997 року п. 7 ОСОБА_2, зобовязується звільнити квартиру не пізніше 05.01.1998 року, а покупець дає згоду на проживання продавця в квартирі до цього терміну. ОСОБА_2 звільнив квартиру за умовами договору, але залишився зареєстрований у вказаній квартирі.

З січня 1998 року ОСОБА_2 в квартирі не проживає, обовязки по оплаті комунальних платежів не виконує, та квартиру як помешкання для власного проживання не використовує.

В судовому засіданні позивачка свої позивні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання викликався на підставі ст.76 ЦПК України, про що свідчать відмітки.

Третя особа в судове засідання не зявилась, причину неявки суду не повідомила про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином.

За згодою позивача, суд ухвалює рішення при розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши доводи та пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судом установлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу від 24.12.1997 року , зареєстрованого в реєстрі № 5972. Відповідно до умов договору купівлі продажу квартири від 24.12.1997 року п. 7 ОСОБА_2, зобовязується звільнити квартиру не пізніше 05.01.1998 року, а покупець дає згоду на проживання продавця в квартирі до цього терміну. ОСОБА_2 звільнив квартиру за умовами договору, але залишився зареєстрований у вказаній квартирі.

З січня 1998 року ОСОБА_2 в квартирі не проживає, обовязки по оплаті комунальних платежів не виконує, та квартиру як помешкання для власного проживання не використовує.

Відповідно до ст. 71 ЖК України у випадку якщо члени сімї наймача відсутні без поважних причин понад шести місяців особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Досліджені судом докази а саме: договір купівлі продажу від 24.12.1997 року, довідка ЧООБТІ від 12.04.2010 року, акті ЖСК 57 «Медик-2»від 12.04.2010 року

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви в повному обсязі.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-225, 226, 227 ЦПК України, на підставі ст.71, 72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2; третя особа: Житлово- будівельний кооператив № 57 «Медик ІІ»про визнання втративши право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2

Черкаської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня її проголошення, а у разі постановлення ухвали без участі особи, яка її оскаржує, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, по даною протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: А.А. Чечот