Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

справа № 2-19/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді - Боженко Л.В., при секретарі - Курочкіній О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування приватної власності і виселення та зустрічному позову про визнання права власності на частину домоволодіння, суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася через суд з позовною заявою, в якій вказує, що 23.07.2001 року вона придбала у приватну власність житловий будинок № 22, розташований по вул.. Чехова у м. Павлограді Дніпропетровської області. 01.03.2002 року відповідачка зареєструвалась в цьому будинку, але своєї згоди на це вона не давала. В теперішній час відповідачка шлюбні відносини не підтримує з її сином ОСОБА_3, а мешкає в спірному домі. Користування відповідачкою приватною власністю позивачки, суперечить її інтересам. Позивачка вважає, що ОСОБА_2 незаконно заволоділа її будинком і тому вона має право витребувати свій будинок від відповідачки тому, що мешкання відповідачки порушує її право володіння , користування та розпорядження цим майном. Просить винести рішення, яким витребувати у ОСОБА_2 її приватну власність житловий будинок № 22 по вул. Чехова в м. Павлограді Дніпропетровської області та виселити її з цього житлового будинку.

ОСОБА_2 звернулась з зустрічним позовом, в якому вказує, що після одруження із сином ОСОБА_1 вона всією родиною це вона, ОСОБА_3 та двоє неповнолітніх дітей в червні 2001 року вселилися в домоволодіння № 22 по вул. Чехова в м. Павлограді Дніпропетровської області. Спірний будинок був формально придбаний на імя ОСОБА_1 у звязку з тім, що ОСОБА_3 був декілька разів засуджений за скоєння злочинів тому вони боялися, що у подальшому він буде продовжувати антисоціальну поведінку, що може привести до конфіскації будинку. З дозволу відповідачки вона разом з чоловіком стали будинок перебудовувати. За час з моменту вселення до будинку і до даного моменту було перебудовано сам житловий будинок - розібрали стару кухню та добудували нову кухню, баню, коридор. Також із чотирьох кімнатного перебудували будинок у трикімнатний. Також на території домоволодіння було побудовано гараж, сарай, розі брани старі господарські оудівлі та поставлено новий забір. Також ОСОБА_2 вказує, що вищеназвані переобладнання 'ули зроблені позивачкою за свої особисті кошти та ті, які надавали її батьки. Після сіх перебудов вартість домоволодіння значно збільшилась. ОСОБА_1 з 2001 року у домоволодінні не проживає та не приймала участі у його перебудові. Тому вона вважає, що її шля в спірному домоволодінні має складати 1/3 частину и просить визнати за нею право класності на 1/3 частину домоволодіння № 22, розташованого за адресою м. Павлограді Дніпропетровської області вул. Чехова.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 підтримали позовні вимоги.

ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_5 не визнали позовні вимоги і підтримали зустрічний позов.

Представник третьої особи органа опіки та піклування Павлоградської міської ради в судове засідання не зявились надав суду заяву про розгляд справи за їхню відсутність.

Суд вислухавши сторони, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування приватної власності і виселення та зустрічному позову про визнання права власності на частину домоволодіння слід відмовити з наступних підстав.

В матеріалах справи мається копія договору купівлі продажу від 23.07.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Шлегою з якого вбачається, що ОСОБА_1 купила жилий будинок №22 по вул. Чехова .(а.с. 5). Відповідно технічного паспорту на будинок №22 по вул. Чехова та довідки Колективного підприємства Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації вбачається, що ОСОБА_1 є власником вказаного будинку (а.с.27_30, 54).

Відповідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Таким чином власник має витребувати майно, якщо друга особа володіє майном власника незаконно, а якщо володілець володіє на законних основаних, то власник не може витребувати своє майно шляхом предявлення такого позову. Згідно ст.. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В судовому засіданні не знайшло підтвердження тій факт, що ОСОБА_2 незаконно заволоділа будинком ОСОБА_1 Як вбачається з домової книги у будинку № 22 за адресою вул. Чехова м. Павлоград Дніпропетровської області зареєстрована ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 (а.с.7-8).

Що стосується зустрічного позову, то суд також вважає, що посилання на ст. 331 ЦК України є невірним, тому що ця стаття регулює право власності на нове майно. В нашому випадку будинок № 22 вже існував і був куплений ОСОБА_1 у 2001 році. В судовому засіданні дійсно знайшло підтвердження те, що вартість будинку зросла після виконаних робіт в цьому будинку. Проведення робіт підтверджено показаннями свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14

Відповідно висновку №25 судової будівельно - технічної експертизи частка виконаю будівельних робіт по відношенню до будівництва з моменту купівлі домоволодіння № 22 добудов і перебудов в ньому відносно моменту його купівлі 23.07.2001 року відносно його цілої частини, становить 54 %.

На підставі вищевикладеного , керуючись ст. 10,60,61,209,212,213,215,218 ЦПК України,

суд-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування приватної власності житлового будинку №22 по вул. Чехова в м. Павлограді Дніпропетровської області і виселення , - відмовити.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання пава власності на 1/3 частину домоволодіння № 22, розташованого по вул. Чехова в м. Павлограді Дніпропетровської області, - відмовити.

Сторони мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду через Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя : Л.В.Боженко