Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 2-382/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2011 року м. Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді: Сторожука С.М.

при секретарі: Дробот О.Ю.

за участю позивача: ОСОБА_1

відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності, в якій просила суд:

-визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15 жовтня 1999 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, - дійсним;

-визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою село Булахівка, Павлоградського району Дніпропетровської області, вулиця Садова, №6.

В обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначила, що 15 жовтня 1999 року між відповідачем та її матірю був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку №6 та земельної ділянки, що розташовані за адресою село Булахівка, Павлоградського району Дніпропетровської області, вулиця Садова. Зазначений договір було зареєстровано Павлоградською товарною біржею.

14 листопада 2008 року її мати ОСОБА_3 померла, та після неї відкрилася спадщина у вигляді зазначеного житлового будинку та земельної ділянки.

Після смерті матері вона звернулася із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини, однак їй відмовили у видачі свідоцтва на тій підставі, що договір купівлі продажу, укладений між її матірю і відповідачем, не був нотаріально оформлений.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, надавши пояснення які відповідають змісту позовної заяви.

Відповідач вимоги визнав.

Представники третіх осіб не зявилися в судове засідання, подавши заяви про небажання барити участь у розгляді справи.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.2 ст. 47 ЦК України ( 1963 року ) якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Згідно ч.І ст.128 ЦК України ( 1963 року ) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Крім того, суд вважає за необхідне зазначити наступне:

Як встановлено у судовому засіданні ОСОБА_3, яка доводилася матірю позивачки, померла 14 листопада 2008 року ( а.с. 11 ), після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді садиби, розташованої за адресою село Булахівка, Павлоградського району Дніпропетровської області, вулиця Садова, житловий будинок №6 (а.с. 6 - 7).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є позивачка, яка фактично прийняла спадщину подавши заяву до нотаріальної контори.

На підставі викладеного, керуючись ч.2 ст. 47, ч.1 ст. 128 ЦК України (1963 року), ст.1233 ЦК України, ст. ст. 58, 59, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, - задовольнити повністю.

Визнати угоду договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15 жовтня 1999 року, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а саме житлового будинку №6, загальною площею 49,5 кв.м., з надвірними будівлями: літня кухня, вбиральня, колодязь, тр.колодязь, газові труби, огорожа, що розташований за адресою село Булахівка, Павлоградського району Дніпропетровської області, вулиця Садова, а також земельної ділянки площею 0,49 га., - дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- житловий будинок №6, загальною площею 49,5 кв.м., з надвірними будівлями: літня кухня, вбиральня, колодязь, тр.колодязь, газові труби, огорожа, що розташований за адресою село Булахівка, Павлоградського району Дніпропетровської області, вулиця Садова, та земельну ділянку площею 0,49 га, призначену для обслуговування жилого будинку, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 14 листопада 2008 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.М. Сторожук