Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа №2-600/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Самоткан Н.Г.

при секретарі: Перепелиці О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом Селянко - фермерського господарства «Грані» до ОСОБА_1, третя особа - Карабінівська сільська рада Павлоградского району Дніпропетровської області про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, суд -

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування свого позову СФГ «Граніт» посилається на те, що відповідно до договору про спільне володіння та розпорядженням майном, що знаходиться в спільній колективній власності від 10 березня 2005 року співвласники майнових паїв колишнього КСП «ім. Мічуріна» в с. Карабинівка Павлоградського району, вибрали відповідача, як уповноважену від них особу на розпорядження майном реорганізованого КСП, в тому числі приміщенням контори, яке знаходиться: по вул. Миру, 16 «А» в с. Карабиновка Павлоградського району Дніпропетровської області.

Протоколом зборів пайовиків СФГ «Граніт» від 11 жовтня 2010 року було вирішено викупити у співвласників майнових паїв вказане нерухоме майно.

19 жовтня 2010 року між СФГ «Грані» та відповідачем, як уповноваженої особи, було укладено договір купівлі - продажу приміщення контори колишнього КСП «ім. Мічуріна» в с. Карабинівка Павлоградського району за 21900 грн, вказана сума була розподілена між всіма співвласниками вказаного майна.

Однак вказаний вище договір купівлі - продажу не був нотаріально посвідчений, в звязку з чим СФГ « Граніт» не може оформити документи на право власності вказаного вище майна.

В своїй заяві позивач просить суд визнати вищевказану угоду купівлі - продажу дійсною та визнати за СФГ «Грані» право власності на будівлю контори колишнього КСП « ім. Мічуріна», яка розташована по вул. Мира, 16 «А» в с. Карабинівка Павлоградського району Дніпропетровської області.

В судовому засіданні представник позивача - голова СФГ «Грані» ОСОБА_2 позов підтримав.

Відповідач - ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнав у повному обсязі.

Третя особа - Карабинівська сільська рада Павлоградського району Дніпропетровської обл. надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти задоволення данного позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, наявні в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно ст. ст. 392, 220 ЦК України.

Судом встановлено, що згідно до договору про спільне володіння та розпорядженням майном, що знаходиться в спільній колективній власності від 10 березня 2005 року співвласників майнових паїв колишнього КСП «ім. Мічуріна» у с. Карабіновка Павлоградського району, які вибрали відповідача по справі, як уповноважену від них особу

на розпорядження майном реорганізованого КСП, в тому числі і будівлі контори, яка знаходиться: по вул. Миру, 16 «А» в с. Карабиновка Павлоградського району Дніпропетровської області. ( а.с. 14 )

Протоколом № 1 зборів пайовиків СФГ «Граніт» від 11 жовтня 2010 року було вирішено викупити у співвласників майнових паїв вказане нерухоме майно, (л.д. 49)

19 жовтня 2010 року між СФГ «Граніт» та відповідачем, як уповноваженою особою, було укладено договір купівлі - продажу будівлі контори колишнього КСП ім. Мічуріна в с. Карабіновка Павлоградського району за 21900 грн. (л.д. 48)

Вказана сума була розподілена між всіма співвласниками вказаного майна в кількості 122 особи, що підтверджується відомостю на а.с. 44.

Вказаний договір купівлі - продажу не був посвідчений нотаріально, але умови вказаного договору купівлі - продажу сторони виконали повністю, тобто позивач розрахувався з усіма співвласниками вказаного майна. Позивач фактично є власником вказаного нерухомого майна.

Відповідно до ст. 220 ЦК України суд може визнати договір дійсним, якщо сторони досягли угоди по всім суттєвим умовам договору, договір виконаний повністю або частково, але одна сторона ухиляється від нотаріального посвідчення.

За таких підстав, суд вважає, що позовні вимоги ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст., ст. 10,60,212 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Селянко - фермерського господарства «Граніт» до ОСОБА_1, третя особа - Карабінівську сільська рада Павлоградского району Дніпропетровської області про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу від 19 жовтня 2010 року будівлі контори колишнього КСП «ім. Мічуріна», яка розташована по вул. Миру, 16 «А» в с. Карабиновка Павлоградського району Дніпропетровської області, укладений між Селянко - фермерським господарством «Граніт» та ОСОБА_1 Олексійовичем- дійсним.

Визнати право власності за Селянсько - фермерським господарством «Граніт» на будівлю контори колишнього КСП «ім. Мічуріна», яка розташована по вул. Миру, 16 «А» в с. Карабинівка Павлоградського району Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд у 10-ти денний строк з дня його проголошення.

СУДДЯ: Н.Г. Самоткан