Справа № 2-597/11
Рішення

іменем України

17 січня 2011 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності

в с т а н о в и в:

25.11.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що 01.06.2000 року на Херсонській товарній біржі «Ізумруд»між ним та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу 61/100 частини домоволодіння №3 по пров. Новобитовому в м. Херсоні , право власності на які було зареєстровано в Херсонському державному БТІ. В рахунок укладеного договору він передав відповідачу гроші, а останній передав документи на будинок. З моменту укладення договору він мешкає у вказаній частині будинку, але договір не був нотаріально посвідчений. На теперішній час відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення. За вказаних обставин позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу спірної частини дійсним, визнати за ним право власності на майно.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги з викладених вище підстав, просили позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в зв»язку з чим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по наявним у справі доказам

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 01 червня 2000 року на Херсонській Товарній біржі «Ізумруд»був укладений договір купівлі-продажу 61/100 частини будинку №3 по пров. Новобитовому в м. Херсоні. В рахунок укладеного договору купівлі-продажу позивач передав продавцю гроші, останній в свою чергу передав йому правові документи на будинок. Нотаріально зазначений договір посвідчено не було. Право власності на спірний будинок зареєстровано в ХБТІ (реєстровий номер № 2932 від 12.06.2000 року) на ім»я ОСОБА_1.

Згідно ст. 47 ЦК України (1963 року) якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору та відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу сторони, яка виконала договір, визнати його дійсним.

Судом встановлено, що сторони домовилися про всі суттєві умови договору купівлі-продажу квартири та відбулося повне його виконання, що підтверджується обєктивною сукупністю матеріалів справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 47 ЦК (в редакції 1963 року),суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 61/100 частини будинку №3 по пров. Новобитовому в м. Херсоні, укладений 01 червня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 61/100 частину будинку №3 по пров. Новобитовому в м. Херсоні.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним Кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.Б. Спічак