Справа № 2-630/11
РІШЕННЯ

іменем України

"11" жовтня 2011 р.

Генічеський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Постола В.С.

при секретарі Бондар О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Генічеський р-н, с. Генічеська Гірка, вул. Азовська, 13-а. Відповідачем в чотирьох метрах від його житлового будинку побудовано надвірну вбиральню та душову. Вважає, що сусідство з цими спорудами порушує його права як власника, оскільки запахи з вбиральні відчуваються у його будинку. Просить суд усунути перешкоди у користуванні житловим будинком, зобовязати відповідача знести вбиральню, розташовану за адресою: Генічеський р-н, с. Генічеська Гірка, вул. Азовська, 13 в чотирьох метрах від жилого будинку ОСОБА_1

В судовому засіданні позивача підтримав позовні вимоги, підтвердив обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2, представник відповідача ОСОБА_3 позовні вимоги не визнали, надали письмові заперечення, які приєднані до матеріалів справи. Просять суд в задоволенні позову відмовити.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником земельної ділянки, розташованої за адресою: Генічеський р-н, с. Генічеська Гірка, вул. Азовська, 13-а, що підтверджено Державним актом на право приватної власності на землю (а.с. 4).

Відповідно до повідомлення Генічеського ДБТІ від 04.07.2011 р., згідно ухвали Апеляційного суду Херсонської області від 15.11.2010 р. державна реєстрація права власності ОСОБА_1 на нерухоме майно за адресою: вул. Азовська 13-а, с. Генічеська Гірка, Генічеського району Херсонської області, що була проведена на підставі ухвали Генічеського районного суд від 16.12.2008 р. скасована.

Статтею 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяженьвизначено, що право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 не є власником нерухомого майна, розташованого за адресою: Генічеський р-н, с. Генічеська Гірка, вул. Азовська, 13-а. А тому його права, як власника житлового будинку за вищевказаною адресою не могли бути порушені.

Таким чином, позовні вимоги необгрунтовані та задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 16, 60 , 61, 88, 209, 213, 218, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_4