Справа № 2-2158/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого Пироженко В.Д.

при секретарі Бунякіній Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 міської ради, про визнання права власності на самовільне будівництво, а саме на прибудову літ. «а», «а1», «а2», «а3»до житлового будинку літ. «А-І»та сарай літ. «Г», розташовані за адресою м. Черкаси, вул.. Хрещатик, 41, вказуючи про те, що на підставі договору дарування від 29.12.2002 року № 6839, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_3, вона одержала в дар житловий будинок № 41 з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Черкаси по вулиці Хрещатик, та земельну ділянку, на якій розташований вищезазначений житловий будинок, площею 0,0623 га.

На підставі вищезазначеного договору дарування було видано державний акт на право власності на земельну ділянку від 12.12.2003 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 568.

Нею без відповідного дозволу було збудовано прибудови до житлового будинку та сарай.

У зв'язку з тим, що самочинні побудови не порушують і не погіршує права інших осіб, просить суд визнати за нею право власності на самочинне будівництво.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 29.12.2002 року № 6839, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_3, позивач одержала в дар житловий будинок № 41 з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Черкаси по вулиці Хрещатик, та земельну ділянку, на якій розташований вищезазначений житловий будинок, площею 0,0623 га.

На підставі вищезазначеного договору дарування було видано державний акт на право власності на земельну ділянку від 12.12.2003 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 568.

Позивачем без відповідного дозволу, на земельній ділянці, яка перебуває у її власності на підставі державного акту на право власності на землю, було збудовано прибудови до належного їй на праві власності житлового будинку та сарай.

Відповідно до ч.І ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до висновку експертного дослідження , самочинне будівництво відповідає вимогам державних будівельних норм , забезпечує надійність і безпечну експлуатацію.

З Висновку бюро судових експертиз TOB «Контакт-сервіс»від 25 січня 2011 року за № 18/Буд. вбачається, що самовільно побудовані прибудови літ. «а», «а1», «а2», «а3»до житлового будинку літ «А-І»та будівля сараю літ. «Г»розташовані за адресою м. Черкаси, вул. Хрещатик, 41 відповідають вимогам державних будівельних норм..

Зважаючи на вищевикладене та згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд вважає, що можливо визнати за позивачем право власності на самовільне будівництво, а саме на прибудову літ. «а», «а1», «а2», «а3»до житлового будинку літ. «А-І»та сарай літ. «Г», розташовані за адресою м. Черкаси, вул.. Хрещатик, 41, оскільки це не суперечить суспільним інтересам.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 215, 218 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд ,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільне будівництво, а саме на прибудову літ. «а», «а1», «а2», «а3»до житлового будинку літ. «А-І»та будівлю сараю літ. «Г», що розташовані за адресою м. Черкаси, вул.. Хрещатик, 41.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: