Справа № 8-4/11
У Х В А Л А

Іменем України

"02" вересня 2011 р. м.Запоріжжя

Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Яцуна О.С., при секретарі Єговітіній І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про перегляд у зв'язку із нововиявленими обставинами заочного рішення суду від 05.05.11 по цивільній справи за позовом ОСОБА_1 до ТОВ ЕНПО "ГАРТМЕТ", треті особи -Гаражний кооператив "Буран", ОП "ЗМ БТІ", про визнання права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

11.08.11 до суду звернувся ОСОБА_1 з заявою про перегляд у зв'язку із нововиявленими обставинами заочного рішення суду від 05.05.11 по цивільній справи за позовом ОСОБА_1 до ТОВ ЕНПО "ГАРТМЕТ", треті особи -Гаражний кооператив "Буран", ОП "ЗМ БТІ", про визнання права власності на гараж. В обґрунтування своєї заяви, вказав, що в травні 2011р., після отримання рішення суду, заявник звернувся до ОП "ЗМ БТІ"для реєстрації права власності на гараж. З рішення реєстратора ОП "ЗМ БТІ"про відмову в реєстрації права власності від 15.07.2011р. заявнику стало відомо про нововиявлені обставини по даній справі, -а саме про правильну (дійсну) назву та адресу організації, на території якої розташований спірний гараж. Так, з рішення реєстратора ОП "ЗМ БТІ"від 15.07.2011р. вбачається, що згідно даних інвентаризаційної справи та електронного реєстру прав, спірний гараж насправді знаходиться не на території Гаражного кооперативу "Буран", а на території Колективної автостоянки "Буран", яка розташована за адресою: Запорізька область, м.Запоріжжя, Південне шосе. Зазначені обставини не були і не могли бути відомі заявнику на час розгляду справи (оскільки він не був власником гаражу і не міг мати доступу ані до інвентаризаційної справи, ані до електронного Реєстру прав). З документів якими він керувався при зверненні до суду (акт від 16.09.2005р., додаткова угода від 16.09.2005р., довідка від 14.12.2010р., технічний паспорт) вбачалось, що гараж №15 розташований на території гаражного кооперативу "Буран" по вул. Південне шосе в м. Запоріжжя. Достовірна інформація стала відома йому лише 15.07.2011р. з рішення реєстратора ОП "ЗМ БТІ". За такої ситуації суттєво порушуються права та інтереси заявника, оскільки унеможливлюється державна реєстрація права власності на нерухоме майно. Тому заявник просить скасувати рішення Заводського районного суду м. Запоріжжя від 05.05.2011р. по справі № 2-586/11, а саму справу переглянути у зв'язку з нововиявленими обставинами.

В судове засідання сторони не з'явилися, хоча належним чином повідомлялися про час та дату розгляду заяви. Згідно до ч.1 ст. 365 ЦПК України, неявка заявника та осіб, які беруть участь у справі не є перешкодою для розгляду заяви.

Розглянувши заяву ОСОБА_1, та додані докази, суд прийшов до висновку, що заява про перегляд рішення суду по справі № 2-586/11 у зв'язку з нововиявленими обставинами підлягає задоволенню з наступних підстав.

05.05.2011р. Заводським районним судом м. Запоріжжя було ухвалено заочне рішення по цивільній справі №2-586/11 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ ЕНПО "ГАРТМЕТ" про визнання права власності на гараж. Зазначеним рішенням позовні вимоги ОСОБА_1 були задоволені у повному обсязі, рішення набрало законної сили 16.05.2011р.

Відповідно до ч.ч.3, 4 ст. 334 ЦК України, право власності на нерухоме майно виникає у набувача з моменту державної реєстрації.

Після звернення до ОП "ЗМ БТІ", яке згідно законодавства уповноважено проводити державну реєстрацію прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 було відмовлено в державній реєстрації права власності на спірний гараж. Рішення реєстратора було мотивовано тим, що в рішенні Заводського районного суду м. Запоріжжя від 05.05.2011р. по справі № 2-586/11 було невірно зазначено назву організації (колективна автостоянка "Буран"), на території якої розташований гараж.

За наявними в ОП "ЗМ БТІ"даними гараж №15 розташований на території колективної автостоянки "Буран"за адресою: м. Запоріжжя, вул. Південне шосе.

Вказані відомості позивачу ОСОБА_1 на момент звернення до суду з позовом не були і не могли бути відомі. З документів якими він керувався при зверненні до суду (акт від 16.09.2005р., додаткова угода від 16.09.2005р., довідка від 14.12.2010р., технічний паспорт) вбачалось, що гараж №15 розташований на території гаражного кооперативу "Буран" по вул. Південне шосе в м. Запоріжжя. Доступу до інвентаризаційної справи, а також до електронного Реєстру прав БТІ ОСОБА_1 не мав, оскільки не був власником гаражу.

Отже, рішення Заводського районного суду м. Запоріжжя від 05.05.2011р. по справі № 2-586/11 не містить достовірних відомостей про місце розташування гаражу №15, право власності на який було визнано за ОСОБА_1, що в свою чергу унеможливлює державну реєстрацію права власності на цей об'єкт нерухомості.

Наведені нововиявлені обставини, -а саме правильна (дійсна) назва організації (колективна автостоянка "Буран"), де розташований спірний гараж №15 є істотною для справи, і не була відома позивачу ОСОБА_1 на час розгляду справи.

Частиною першою статті 361 ЦПК України, передбачено, що рішення або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, а також судовий наказ можуть бути переглянуті у зв'язку з нововиявленими обставинами.

Частиною першою статті 362 ЦПК України встановлено, що заяви про перегляд у зв'язку з нововиявленими обставинами можуть бути подані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, протягом одного місяця з дня встановлення обставини, що є підставою для перегляду.

Відповідно до частини першої статті 363 ЦПК України, ріішення, ухвала суду чи судовий наказ переглядаються у зв'язку з нововиявленими обставинами судом, який ухвалив рішення, постановив ухвалу або видав судовий наказ.

У зв'язку з нововиявленими обставинами рішення Заводського районного суду м.Запоріжжя від 05.05.2011р. по справі № 2-586/11, має бути переглянуто з урахуванням наведених нововиявлених обставин.

Керуючись ст.ст.361-366 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про перегляд у зв'язку із нововиявленими обставинами заочного рішення суду від 05.05.11 по цивільній справи за позовом ОСОБА_1 до ТОВ ЕНПО "ГАРТМЕТ", треті особи -Гаражний кооператив "Буран", ОП "ЗМ БТІ", про визнання права власності на гараж -задовольнити.

Заочне рішення Заводського районного суду м. Запоріжжя від 05.05.2011р. по цивільній справі № 2-586/11 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ ЕНПО "ГАРТМЕТ", треті особи -Гаражний кооператив "Буран", ОП "ЗМ БТІ", про визнання права власності на гараж -скасувати та призначити справу до слухання в судовому засіданні на 20.09.2011р. о 14-45 год.

В судове засідання викликати сторони.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя: О.С. Яцун