Справа № 2-2775/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2011 року розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користування квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом та її виселення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що його батько ОСОБА_4 на підставі договору купівлі продажу від імені позивача придбав квартиру № 69, що розташована за адресою м. Херсон вул.. Лавреньова, 15 у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 З спірної квартири відповідачі виписались, але не звільнили її від своїх речей та не виїхали з квартири, продовжуючи безпідставно проживати у належній позивачу квартирі до теперішнього часу. У добровільному порядку відповідачі не бажають звільняти квартиру. Так неправомірна бездіяльність відповідачів перешкоджає позивачу користуватись, розпоряджатись та володіти своїм майном, у звязку з чим позивач просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а смае квартирою № 69 в будинку № 15, за адресою вул.. Лавреньова у м. Херсоні та виселити їх із зазначеної квартири.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, причину неявки суду не повідомила про день та час слухання справи, була повідомлена належним чином. В минулому судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, причину неявки суду не повідомила, про день та час слухання справи повідомлялась належним чином.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно договору купівлі - продажу від 19.01.2011 року продавці ОСОБА_2, ОСОБА_3 передали у власність квартиру покупцю ОСОБА_1, а представник покупця ОСОБА_4 ( який діє на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 09.06.2010 року за р-№ 1261) прийняв у власність покупця ОСОБА_1 квартиру № 69, що розташована за адресою м. Херсон вул.. Лавреньова, 15, та сплатив за неї обговорену грошову суму.

За відомостями адресно - довідкового сектору ВГІРФО УМВС України від 10.07.2011 року вбачається, що станом на 19.01.2011 року відповідач ОСОБА_2 була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. та знята з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

За відомостями адресно - довідкового сектору ВГІРФО УМВС України від 10.07.2011 року вбачається, що станом на 19.01.2011 року відповідач ОСОБА_3 була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 та знята з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст. 398 ЦК України, в якій зазначено, що право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником. Як вбачається з матеріалів справи та пояснень сторін, між сторонами не було укладено ніяких угод, які б дозволяли відповідачам перебувати у квартирі позивача. Отже, ОСОБА_2, та ОСОБА_3 проживають в спірні квартирі незаконно.

На підставі викладеного, ст.ст.391, 398 ЦК України, керуючись ст.ст. 212-215, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_6 ОСОБА_7 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартири № 69 в будинку № 15 за адресою: вул.. Лавреньова у м. Херсоні, виселити їх із зазначеної квартири.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СуддяОСОБА_8