Справа № 2-2850/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2010 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Коваль Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.,

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовом до Виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області, про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, зокрема: гараж літня кухня збільшеними розмірами 5.6 х 7.8 кв.м, мансарду розміром 9.58 х 11.12 кв.м , загальною площею 190.8 кв.м , житловою площею 97.8 кв.м. до житлового будинку по вул. Шептицького, 8 в м. Дрогобичі Львівської області.

У підтвердження заявлених вимог посилається на те, що згідно договору про представлення в безтермінове користування земельної ділянки під будівництво житлового будинку посвідченого державним нотаріусом від 01.04.1959 року йому на праві власності належить житловий будинок № 8 з господарськими будівлями на вул.. Шептицького в м. Дрогобичі. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0.07 га, яка на даний час приватизована. Для покращення житлових та побутових умов ним було побудовано гараж-літня кухня, мансардний поверх. Через незнання закону не виготовив проект на вище вказане будівництво, лише погодив проведення будівельних робіт з сусідами. В даний час не може оформити права власності на проведене будівництво, через те змушений звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та суду пояснив, що згідно чинного законодавства будівництво здійснюється на підставі належно затвердженого проекту, оскільки у позивача такого проекту немає, відтак просить в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376 ЦК України , відповідно до якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно технічного паспорту виданого Дрогобицьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 14.06.2010 р. власником житлового будинку по вул.. Шептицького,8 в м. Дрогобичі Львівської області є ОСОБА_2

Згідно висновку за № 008 від 20.07.2010 року КП Архітектурно-проектного підприємства «Архпроект»Відділу містобудування та архітектури Дрогобицької міської Ради Львівської області, вбачається, що позивачем будівництво здійснювалось без рішення виконкому Дрогобицької міської Ради, належно затвердженого проекту і відповідно без надання дозволу на початок проведення будівельних робіт. Державні будівельні норми і правила не порушені.

Судом встановлено, що позивач без належного дозволу здійснив будівництво по вул. Шептицького,8 в м. Дрогобичі Львівської області на належно відведеній йому під земельній ділянці. Ця забудова відповідає санітарним, протипожежним та будівельним нормам забудови, не порушує прав інших осіб, тому є підстави для визнання за позивачем права власності на дане будівництво.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно гараж літня кухня збільшеними розмірами 5.6 х 7.8 кв.м, мансарду розміром 9.58 х 11.12 кв.м , загальною площею 190.8 кв.м , житловою площею 97.8 кв.м. до житлового будинку по вул. Шептицького, 8 в м. Дрогобичі Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча- суддя: