Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа №2-1626/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Кругового О.О., при секретарі - Гальченко О.А., за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника позивачів ОСОБА_3, відповідача ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_4, третя особа Промислова товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом та просила суд визнати дійсним договір купівлі-продажу 16/25 часток житлового будинку № 14, розташованого по вул.. Пролетарській м. Павлограда Дніпропетровської області з надвірними спорудами, укладений 25 листопада 2000року між ними та ОСОБА_4 та визнати за ними право власності на вказане нерухоме майно.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на доводи наведені у позові та на свої пояснення надані у судовому засіданні.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Представники третіх осіб Промислової товарної біржі та першої Павлоградської державної нотаріальної контори у судове засідання не з»явились, однак належним чином були повідомлені про дату та час слухання справи, про причини неявки суд не повідомили.

Представник третьої особи у судове засідання не з»явився, однак належним чином був повідомлений про дату та час слухання справи, про причини неявки суд не повідомив.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено у судовому засіданні, 25.11.2000року на Промисловій товарній біржі між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу 16/25 часток житлового будинку № 14, розташованого по вул.. Пролетарській м. Павлограда Дніпропетровської області з надвірними спорудами, що підтверджується копією договору (а.с.7).

У даний час позивачі не можуть розпорядитись своїм майном, так як договір купівлі-продажу не посвідчено нотаріально, як того вимагає законодавство.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Сторонами по справі були дотримані всі вимоги укладеної угоди купівлі-продажу нерухомого майна, позивачі прийняли нерухоме майно з відповідними документами на нього, зареєстрували зазначений договір купівлі-продажу у МЕТІ м. Павлограда, відповідно реєстраційного посвідчення (а.с.8), сплатили відповідачу належну за договором суму.

Таким чином, зібрані у справі докази у своїй сукупності та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для повного задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, - суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_4, третя особа Промислова товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 16/25 часток житлового будинку № 14, розташованого по вул.. Пролетарській м. Павлограда Дніпропетровської області з надвірними спорудами, укладений 25 листопада 2000 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності на 16/25 часток житлового будинку № 14, розташованого по вул.. Пролетарській м. Павлограда Дніпропетровської області з надвірними спорудами в рівних долях.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги, а особи які не були присутні при його оголошенні, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_7