справа № 2-204/2011 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2011 року смт. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді: Кусік І.В.,

при секретарі : Богдан І.В.,

за участю:

позивача: ОСОБА_1,

відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Херсонська товарна біржа «Альтер-ЭГО»про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна таким, що відбувся та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, пояснивши, що 07.06.1996 року він купив у відповідача житловий будинок, розташований за адресою: Херсонська область Білозерський район с. Інгулець вул. Жовтнева,9. Договір купівлі-продажу зазначеного житлового будинку було посвідчено на Херсонській товарній біржі «Альтер-ЭГО»та зареєстровано за №1389 в журналі реєстрації біржових угод. Сторони виконали умови договору і на даний час позивач мав намір узаконити своє право власності на придбаний житловий будинок, проте зробити цього не може, оскільки договір купівлі-продажу, зареєстрований на товарній біржі «Альтер-ЭГО»є незаконним, тобто немає підтверджень права власності позивача на зазначений будинок. Враховуючи вищевикладене, позивач просив суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 9, розташованого по вул. Жовтнева в с. Інгулець Білозерського району Херсонської області таким, що відбувся та визнати за позивачем право власності на нього.

Позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання з?явився, позов визнав і не заперечувала проти його задоволення.

Представник третьої особа в особі Херсонська товарна біржа Альтер-ЭГО в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив суд провести розгляд справи без присутності представника відповідача, факт проведення правочину та його реєстрацію підтвердив.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Згідно копії договору купівлі продажу № 1389 від 07.06.1996 року, зареєстрованого на Херсонській товарній біржі Альтер-ЭГО ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав житловий будинок, який розташований в с. Інгулець по вул. Жовтнева, 9 Білозерського району Херсонської області.

Відповідно до ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року) якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Вислухавши учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи, суд приходе до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідач ОСОБА_2, як продавець, а позивач ОСОБА_1 як покупець виконали умови договору купівлі-продажу повністю, а саме: продавець передав, а покупець прийняв майно, покупець передав, а продавець прийняв грошові кошти, обумовлені договором, відповідач виїхав з будинку, таким чином 07.06.1996 року здійснено правочин укладено договір купівлі-продажу.

Керуючись ст. 15, 59, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року), суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Херсонської товарної біржи «Альтер-ЭГО»про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна таким, що відбувся та визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу № 1389 від 07.06.1996 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований на Херсонській товарній біржі «Альтер-ЭГО»07.06.1996 року.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок №9 по вул. Жовтнева с. Інгулець Білозерського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий суддя: (підпис)

/КОПІЯ ВІРНА/

Суддя:

Ст. секретар: (підпис)

Рішення набрало законної сили «____»_______________20____р.