21.10.2011 Справа № 2-1083/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 жовтня 2011 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі: головуючого - судді: Кравченко І.М.,
при секретарі: Данильченко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Херсонська товарна біржа Алмазпро визнання договору купівлі-продажу домобудівні дійсним, та визнання права власності на домобудівлю,-
Позивач звернувся з вказаним вище позовом до суду, посилаючись на те, що 07 грудня 1998 року ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 домобудівлю з надвірними будівлями по вул. Східній, 9, в с. Східному Білозерського району Херсонської області.
Згідно вказаного договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_2 передав ОСОБА_1 в користування, володіння та розпорядження домобудівлю з надвірними будівлями розташовану по вул. Східній, 9, в с. Східному Білозерського району Херсонської області, а ОСОБА_1 сплатила обумовлену ними грошову суму за будинок.
Таким чином, 07.12.1998 року між ними фактично відбувся договір купівлі-продажу спірної домобудівні.
Договір купівлі-продажу вказаної домобудівні було посвідчено Херсонською товарною біржею Алмазта зареєстровано за № 253.
На даний час позивачу стало відомо про неправомочність правовстановлюючого документу біржового контракту, та відповідно не є документом, який підтверджує право власності.
В звязку з чим позивач змушений звернутися з вищевказаним позовом до суду.
Просять визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений на товарній біржі Алмаз07.12.1998 року між позивачем та відповідачем дійсним, та визнати право власності за позивачем на спірну домобудівлю з надвірними будівлями.
В судовому засіданні представник позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, про дату час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомляв.
Представник третьої особи Херсонської товарної біржі Алмазв судове засідання не зявився, про дату час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, розглянувши матеріали справи, судом встановлено наступне:
Згідно договору купівлі-продажу укладеного 07 грудня 1998 року між ОСОБА_2, з одного боку та ОСОБА_1, з іншого боку, встановлено, що ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Східне, вул. Східна, 9. Вказаний будинок належав ОСОБА_2, на підставі Акту-передачі від 14 листопада 1992 року, зареєстрованого в Херсонському бюро технічної інвентаризації за № 42 від 15.01.1992 року.
Вказаний продаж вчинено за одну тисячу гривень 00 копійок, які продавець одержав при підписанні цього договору.
Відповідно до вказаного договору, сторони виконали всі його істотні умови.
Договір купівлі-продажу вказаної домобудівні було посвідчено Херсонською товарною біржею Алмазта зареєстровано за № 253.
Згідно ст. 220 ЦК України, якщо одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення договору, суд може визнати такий договір дійсним.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно до ст. 334 ч. 3 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Оцінивши та дослідивши усі докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 7, 10, 15, 30, 212-218, 224-226 ЦПК України, на підставі ст. 220, ч. 3 ст. 334, 657 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Херсонська товарна біржа Алмазпро визнання договору купівлі-продажу домобудівні дійсним, та визнання права власності на домобудівлю - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу домобудівні з надвірними будівлями по Східній, 9, в с. Східному Білозерського району Херсонської області, укладений 07.12.1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домобудівлю з надвірними будівлями розташовану по вул. Східній, 9, в с. Східному Білозерського району Херсонської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Кравченко І.М.