Справа № 2-228/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2011 року смт.Варва Варвинський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Павлова В.Г.,

при секретарі Чичоті В.О.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду смт. Варва Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

31.10.2011 року позивач ОСОБА_2 звернула до Варвинського районного суду з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані по вул. О.Кошового буд.15 в смт. Варва Чернігівської області.

Свої вимоги мотивує тим, що спадкодавець ОСОБА_4 помер 10.02.1997 року, і позивачка, являючись єдиним спадкоємцем за законом, в установлений строк, звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, яка складається зокрема і з житлового будинку та господарських будівель, які знаходяться по вул. О.Кошового буд.15 в смт. Варва Чернігівської області, проте нотаріус відмовив позивачці ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право власності на будинок за вищезазначеною адресою з підстав відсутності правовстановлюючих документів на нього, в звязку з чим, остання і звернулась до суду та просить визнати право власності на спадкове майно, а саме житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться по вул. О.Кошового буд.15 в смт. Варва Чернігівської області.

В судове засідання представник позивача не зявився, будучи належним чином повідомлений про день, часта місце розгляду цивільної справи /а.с.51/, подав до канцелярії суду заяву про проведення розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні /а.с.54/.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Чернігівської області, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився також, надіслав клопотання про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував /а.с.52 /.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозвязку, обєктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

17.11.1963 року ОСОБА_5 було укладено шлюб з ОСОБА_4 Лаврінови- чем, в звязку з чим її дошлюбне прізвище було змінено на «Куліш», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЕЛ № 2056267 /а.с.9/.

Згідно наданої копії свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 330937, ОСОБА_4 помер 10.02.1997 року, про що відділом реєстрації актів громадянського стану ОСОБА_3 районного управління юстиції Чернігівської області в Книзі громадянського стану про смерть зроблено запис від 11.02.2010 року за № 13 /а.с.8/.

Як вбачається з довідки № 942, виданої 27.05.2011 року комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. О.Кошового буд.15, смт. Варва Чернігівської області, в цій установі зареєстровано не було /а.с.32,53/.

13 квітня 2011 року спеціалістами КП "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації " була складена технічна документація та проведена оцінка вказаного житлового будинку, дійсну вартість якого визначено в сумі 120602 грн. /а.с.23-27/.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). З оглянутої в судовому засіданні матеріалів спадкової справи №183/1997, що була зведена ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою щодо майна спадкодавця ОСОБА_4, 13 листопада 1997 року позивачка ОСОБА_2, будучи спадкоємцем за законом, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на грошовий вклад з належними відсотками та компенсаційні сертифікати на вклад /а.с.41-45/.

Суд вважає, що позивачка, прийнявши у спадщину частину спадкового майна, відповідно до ч.2 ст.1268 ЦК України та п.208 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. N 20/5, вважається такою, що прийняла спадщину.

У звязку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність спадкового будинку померлому чоловікові ОСОБА_4, позивачка не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса /а.с.ЗЗ/. Тобто, права власності на домово-у лодіння спадкодавцем на час відкриття спадщини набуто не було.

Виходячи із змісту ст.1218 ЦК України, до спадкової маси можуть входити лише ті права та обовязки, носієм яких за життя був сам спадкодавець і які належали йому на законних підставах, та не припинялися внаслідок його смерті.

Положенням ч.1 ст.182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч.2 ст.331 зазначеного Кодексу, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає лише з моменту державної реєстрації. Сам факт створення нерухомого майна за відсутності передбачених законом умов, необхідних для встановлення права власності на нього, не може бути підставою для визнання такого права.

Згідно довідки №2-10/1142, виданої ОСОБА_3 селищною радою 09.11.2011 року, земельна ділянка загальною площею 0,20 га, що знаходиться за адресою по вул. О.Кошового буд. 15, смт. Варва Чернігівської області, надавалася спадкодавцю ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд /а.с.40/.

Як вбачається з зведено-оціночного акту та інвентаризаційної відомості, складених Прилуцьким міжміським бюро технічної інвентаризації 08.12.1978 року, за будинковолодінням по вул. О.Кошового буд. 15, смт. Варва Чернігівської області рахуються житловий будинок, літня кухня, сарай та погреб, власником яких зазначено чоловіка позивачки /а.с.10-17/.

Належність житлового будинку з надвірними будівлями за вище вказаною адресою підтверджується записами домової книги, згідно записів якої, спадкодавець ОСОБА_4 рахувався головою домоволодіння/а.с. 18-22/.

Факт здійснення ОСОБА_4 будівництва домоволодіння^ дотриманням діючого на той час законодавства свідчить відсутність приписів чи заперечень з боку представників органів місцевого самоврядування та підтверджується технічно-робочим проектом по газифікації житлового будинку № 15 по вулиці Кошового в смт. Варва Чернігівської області /а.с.28-31/.

Відповідно до п.4 ст.25 ЦК України правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а згідно з п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивачка позбавлена можливості іншим чином, ніж у судовому порядку, встановити право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, з метою подальшого оформлення права спадщини на нього.

Згідно вимог ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, для оформлення права на спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Положенням п.216 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 03.03.2004 р. за N 20/5 визначено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, що підлягає реєстрації, проводиться на підставі правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Згідно «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року N 7/5, рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Оскільки судом встановлено неможливість оформлення позивачкою спадкових прав у встановленому законом порядку, спадкове домоволодіння знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за умови відсутності істотних порушень будівельних норм і правил, та враховуючи визнання відповідачем заявленого позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд приходить до переконання про наявність підстав для визнання права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані по вул. О.Кошового буд. 15 в смт. Варва Чернігівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 331. 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1269 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити в повному обсязі.

Визнати право власності за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, позначений у технічному паспорті літерою «А», загальною площею 87,1 м2, житловою площею 51,6 м2, допоміжною площею 35,5 м2 та господарські споруди: літню кухню - літера «Б1», сарай - літера «В1», погреб - «ПГ», вбиральня - літера «У-1», ворота, огорожу N 1, № 2, що розташовані за адресою вул. Кошового, буд. 15 смт. Варва Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги через Варвинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Варвинського районного суду

Чернігівської області ОСОБА_6