Справа № 2-699/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2011 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Суського О.І.,

при секретарі Яковлєвій В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, в якому в обґрунтування позовних вимог зазначено, що йому відповідачем фактично було подаровано належне останньому нерухоме майно у вигляді житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами, який розташований в с. Сиротине Троїцького району Луганської області, вулиця Колгоспна, б. № 37, про що сторонами було вчинено відповідну розписку. На даний момент сторони не мають належних підстав нотаріально посвідчити даний правочин дарування, так як у відповідача відсутня технічна документація на вказане нерухоме майно та останнім не було приватизовано земельну ділянку для обслуговування даного нерухомого майна у вигляді житлового будинку. Таким чином позивач просить визнати за ним право власності на вищевказане нерухоме майно у вигляді житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами.

Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить дану справу розглянути без його участі.

Відповідач у судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає у повному обсязі, просить розглянути дану справу без його участі.

Суд, вивчивши та проаналізувавши надані докази, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.203 ЦК України, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до ст.204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ч. 1 ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобовязується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Згідно зі ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Так, із свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 29 червня 1990 року та доданої до нього технічної документації вбачається, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами, який розташований в с. Сиротине Троїцького району Луганської області, вулиця Колгоспна, б. № 37.

Згідно відповідної розписки від 30 листопада 2011 року відповідач подарував позивачу вищезазначене нерухоме майно, позивач фактично прийняв у власність житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, який розташований в с. Сиротине Троїцького району Луганської області, вулиця Колгоспна, б. № 37. Крім того, згідно свідоцтва про народження серії ЯШ № 064184 позивач є сином відповідачу.

Згідно довідки Демино-Олександрівської сільської ради Троїцького району Луганської області № 621 від 30 листопада 2011 року відповідна земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована за адресою в с. Сиротине Троїцького району Луганської області, вулиця Колгоспна, б. № 37, не приватизована.

Вивчивши обставини справи, суд вважає, що позивач набуває право власності на зазначене нерухоме майно законним шляхом, так як позивач з відповідачем домовився щодо усіх істотних умов укладеного між ними правочину дарування вищевказаного нерухомого майна, згідно з яким відповідачем було передано у власність позивача, а позивачем відповідно фактично було прийнято у власність вищезазначене нерухоме майно, відповідач на даний момент визнає позовні вимоги у повному обсязі, про що вчинив відповідну заяву, згідно якої претензій до позивача на даний момент не має, що вказує на те, що даний правочин відповідає дійсній волі сторін, підстави для нотаріального посвідчення вказаного правочину відсутні з незалежних від позивача та відповідача зазначених вище обставин, відповідач є власником зазначеного нерухомого майна, тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 328, 203, 204, 334, 638, 717 ЦК України,

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, який розташований в с. Сиротине Троїцького району Луганської області, вулиця Колгоспна, б. № 37.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя