Справа № 2/1519/5811/11
22липня 2011 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Роїк Д.Я.,
при секретарях судового засідання Гречко І.О., Гриценко А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Хмельницький ОМ Малиновського РВ ОМУ ГУ УМВС України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод в праві користуванні власністю, зобовязання знятися з реєстраційного обліку, -
30.06.2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування домоволодінням за адресою: м. Одеса, вул. Степана Разіна, 65, зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні домоволодінням 65 по вул. Степана Разіна в м. Одесі шляхом зняття її з реєстраційного обліку по вказаній адресі, а також встановити спосіб і порядок виконання рішення шляхом зняття Хмельницьким ОМ Малиновського РВ ОМУ ГУ УМВС України в Одеській області ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в домоволодінні 65 по вул. Степана Разіна в м. Одесі.
При цьому він посилається на те, що згідно договору довічного утримання № 3-с-2654 від 18.12.1990 року йому належить на праві власності ? частина домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Степана Разіна 65. У вищевказаному домоволодінні на даний час зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2. 11.12.1998 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвали шлюб. Місце знаходження ОСОБА_2 на теперішній час невідомо, а тому це унеможливлює реалізацію права позивача на власність, а саме бажання подарувати власність, крім того із-за реєстрації відповідачки в квартирі він несе додаткові витрати на комунальні послуги.
В судове засідання позивач не зявився, про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив, він останнього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав в повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачка в судове засідання не зявилась без поважних причин, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Представник третьої особи - Малиновського РВ ОМУ ГУ УМВС України в Одеській області в судове засідання не зявилась без поважних причин, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору довічного утримання № 3-с-2654 від 18.12.1990 року ОСОБА_1 належить на праві власності ? частина домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Степана Разіна 65. Зазначене рішення було зареєстровано в КП ОМБТІ та РОН.
У вищевказаному домоволодінні на даний час зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Вказане підтверджується випискою з домової книги про склад сімї та прописку.
11.12.1998 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвали шлюб. Місце знаходження ОСОБА_2 на теперішній час невідомо. 11.12.1998 р. відповідачка ОСОБА_2 у добровільному порядку виселилась з спірного будинку, забрала всі особисті речі, комунальні послуги не сплачує, будинком не інтересується, вселитися не намагається.
Вказане підтверджується актом про не проживання виданого Органом самоорганізації населення комітету мікрорайону Дзержинський в місті Одесі починаючи з 2005 року.
На цей час позивачу не відомо про інше місце проживання відповідачки ОСОБА_2
Реєстрація відповідачки перешкоджає позивачу у користуванні домоволодінням, він несе додаткові витрати за сплату комунальних послуг, а також не може у повному обсязі розпорядитися належним йому майном на свій розсуд.
Згідно ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно зі ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Крім того, як вбачається із ст.317 ЦК України власникові належить права володіння користування та розпорядження своїм майном, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Ст. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування га розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Крім того, відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.1, ч.4 ст.71 ЖК України.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Зазначена норма регулює житлові відносини щодо користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, тому враховуючи те, що спірний будинок перебуває у приватній власності не може бути застосована до спірних правовідносин.
Згідно з п. 5 Постанови Пленуму Верховного суду України „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України № 2 від 12.04.1985, при розгляді спорів, що не урегульовані житловим законодавством, суд застосовує норми цивільного законодавства.
Згідно зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки з наданих суду доказів вбачається відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні понад встановлені законом строки, за відсутності його заперечень при заочному розгляді справи, суд задовольняє позов в частині щодо визнання відповідача таким що втратив право користування спірною частиною домоволодіння.
Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України, реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Згідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи те, що в судовому засіданні було доведено, що відповідачка не проживає з 2005 року за місцем реєстрації та не виконала вимоги закону щодо реєстрації за новим місцем проживання, суд вважає що позов в частині зобовязання її знятися з реєстраційного обліку підлягає задоволенню.
Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні. Згідно зі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
Керуючись ст.ст. 1,3, 6, 10, 11, 57, 60, 169, 208, 209, 212-215, 217, 218, 224-226, 373 ЦПК України, ст.ст. 29, 316,319,346, 386, 381, 391 ЦК України, ст. 9, 61, 63 163 ЖК України, Законом України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування 1/2 частиною домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Степана Разіна, 65, яка належить ОСОБА_1.
Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні 1/2 частиною домоволодіння № 65 по вул. Степана Разіна в м. Одесі шляхом зняття її з реєстраційного обліку по вказаній адресі.
Встановити спосіб і порядок виконання рішення шляхом зняття Хмельницьким ОМ Малиновського РВ ОМУ ГУ УМВС України в Одеській області ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в домоволодінні № 65 по вул. Степана Разіна в м. Одесі.
Рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії. Відповідно до статей 231, 232 ЦПК України оскарження заочного рішення відповідачем в апеляційному порядку може мати місце лише в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та в разі ухвалення повторного заочного рішення судом першої інстанції.

Суддя: