Сколівський районний суд Львівської області
Справа № 2-152/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2011 року Сколівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Гуменної Н.М.

при секретарі Трембач М.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Сколе Львівської області в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить поділити між ним та відповідачем в натурі будинок №7 в с. Межиброди по вул. Коцюбинського, виділивши йому кімнату 1-4 розміром 12,2 кв.м., кімнату 1-3 розміром 15,7 кв.м., половину веранди та сарай, який розташований на частині його земельної ділянки, зобовязати відповідача звільнити сарай від металобрухту, горище над його житловими кімнатами і не чинити йому перешкод в установленні перегородки між їхніми кімнатами на І-му поверсі. Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно він є власником Ѕ частини житлового будинку в с. Межиброди по вул. Коцюбинського, 7. Ухвалою Сколівського районного суду від 11.10. 2008 року затверджено мирову угоду, згідно якої вони поділили будинок та господарські будівлі у рівних долях, тобто по Ѕ частині. На підставі усної домовленості він зайняв кімнату 1-4 розміром 12,2 кв.м та кімнату 1-3 розміром 15,7 кв.м. Більшу частину веранди зайняв відповідач, свою частину веранди він добудував на підставі рішення №78 від 23.07.2010 року. Земельну ділянку біля будинку вони розділили добровільно. На даний час між ними виникли непорозуміння, відповідач зайняв горище, на якому зберігає металобрухт, самовільно зайняв сарай, де також зберігає металобрухт.

В судовому засіданні ОСОБА_1 дав пояснення аналогічні наведеним, а також доповнив, просить поділити між ним і відповідачем будинок згідно висновку експерта і не заперечує, щодо добровільного поділу господарських будівель.

Відповідач в судовому засіданні не заперечує, щодо поділу будинку згідно висновку експерта та згідний звільнити сарай і горище від металобрухту не чинити перешкод в установленні перегородки між їхніми кімнатами на І-му поверсі, а також, щодо добровільного поділу господарських будівель.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ст.356,364 ЦК України власність двох і більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку в с. Межиброди по вул. Коцюбинського, 7.

В судовому засіданні позивач просить здійснити розподіл згаданого будинковолодіння згідно запропонованого варіанту висновку експерта, відповідно до якого виділити йому реально 1/2 ідеальної частини приміщень в будинку № 7, що знаходиться по вул. Коцюбинського в с. Межиброди Сколівського району Львівської області, а саме: кухню 1-4 площею 13,9 кв.м., житлову кімнату 1-3 площею 16,2 кв.м., всього 31,1 кв.м., вартістю 39597 грн. 50 коп., веранду 2,5 кв.м., вартістю 2891 грн. 10 коп., що менше ідеальної частки на 2486 грн. 40 коп. Підвал не виділяється менше ідеальної частки на 3,1 кв.м. або 2223 грн. 50 коп. Всього надати приміщень на суму 42488 грн. 60 коп., а також виділити йому сарай під літерою Б площею 9,1 кв.м., згідно технічного паспорту.

Виділити ОСОБА_2 реально 1/2 ідеальної частини приміщень будинку №7, що знаходиться по вул. Коцюбинського в с. Межиброди Сколівського району Львівської області, а саме: коридор 1-1, площею 14,2 кв.м., житлову кімнату 1-2 площею 15,9 кв.м., всього 30,1 кв.м. вартістю 39597 грн. 50 коп., що відповідає ідеальній частці, веранду 6,8 кв.м. вартістю 7863 грн. 90 коп., що більше ідеальної частки на 2,15 кв.м. або 2486 грн. 40 коп. Підвал 6,2 кв.м. вартістю 4447 грн. 00 коп., що більше ідеальної частки на 3,1 кв.м. або 2223 грн. 50 коп. Всього надати приміщень на суму 51908 грн. 40 коп., також, виділити ОСОБА_2 сарай під літерою Г площею 11,7 кв.м. та вбиральню під літерою В, згідно технічного паспорту.

Відповідач не заперечує, щодо згаданого поділу будинку та господарських приміщень, а також щодо задоволення позову.

Грошова компенсація за відхилення від ідеальної частки у будинку становить 4709 грн. 90 коп., відтак цю суму слід стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1

Щодо горища над житловим будинком № 7, що знаходиться по вул. Коцюбинського в с. Межиброди Сколівського району Львівської області його слід розділити порівну між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, кожному над виділеними їм приміщеннями, облаштувавши розділяючу деревяну перегородку та окремі входи з кожної половини будинку.

Керуючись ст.ст. 10-12,60,79,88,213,215,218 ЦПК України, ст.ст. 356,364,367 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Провести реальний поділ будинку № 7 по вул. Коцюбинського в с. Межиброди Сколівського району Львівської області.

Виділити ОСОБА_1 реально 1/2 ідеальної частини приміщень в будинку № 7, що знаходиться по вул. Коцюбинського в с. Межиброди Сколівського району Львівської області, а саме: кухню 1-4 площею 13,9 кв.м., житлову кімнату 1-3 площею 16,2 кв.м., всього 31,1 кв.м., вартістю 39597 грн. 50 коп., веранду 2,5 кв.м., вартістю 2891 грн. 10 коп., що менше ідеальної частки на 2486 грн. 40 коп. Підвал не виділяється менше ідеальної частки на 3,1 кв.м. або 2223 грн. 50 коп. Всього надати приміщень на суму 42488 грн. 60 коп.

Виділити ОСОБА_1 сарай під літерою Б площею 9,1 кв.м., згідно технічного паспорту.

Виділити ОСОБА_2 реально 1/2 ідеальної частини приміщень будинку № 7, що знаходиться по вул. Коцюбинського в с. Межиброди Сколівського району Львівської області, а саме: коридор 1-1, площею 14,2 кв.м., житлову кімнату 1-2 площею 15,9 кв.м., всього 30,1 кв.м. вартістю 39597 грн. 50 коп., що відповідає ідеальній частці, веранду 6,8 кв.м. вартістю 7863 грн. 90 коп., що більше ідеальної частки на 2,15 кв.м. або 2486 грн. 40 коп. Підвал 6,2 кв.м. вартістю 4447 грн. 00 коп., що більше ідеальної частки на 3,1 кв.м. або 2223 грн. 50 коп. Всього надати приміщень на суму 51908 грн. 40 коп.

Виділити ОСОБА_2 сарай під літерою Г площею 11,7 кв.м. та вбиральню під літерою В, згідно технічного паспорту.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію в розмірі 4709 грн. 90 коп. за відхилення від ідеальної частки у будинку.

Горище над житловим будинком № 7, що знаходиться по вул. Коцюбинського в с. Межиброди Сколівського району Львівської області розділити порівну між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, кожному над виділеними їм приміщеннями, облаштувавши розділяючу деревяну перегородку та окремі входи з кожної половини будинку.

Зобовязати ОСОБА_1 обладнати окремий ввід від вуличної системи електропостачання.

Зобовязати ОСОБА_2 обладнати окремий ввід від вуличної системи електропостачання.

Зобовязати ОСОБА_2 звільнити горище над житловими приміщеннями виділеними ОСОБА_1, звільнити сарай під літерою Б від металобрухту та не чинити перешкод ОСОБА_1 в установленні перегородки між кімнатами на першому поверсі будинку №7, що знаходиться по вул. Коцюбинського в с. Межиброди Сколівського району Львівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. Гуменна

Оригінал рішення