_____________________________________________________________________________
Справа№2-4821/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2011 року, Київський районний суд м. Одеси в складі:

судді Пучкової І.М.

за участю секретаря Бродецької Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Одеської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Київська районна адміністрація Одеської міської ради - про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення обєкту самочинного будівництва,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить зобовязати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розміром 3,5х6,0 м., за адресою: м. Одеса, вул. Рибача балка, шляхом знесення за власний рахунок самочинно збудованого гаражу № 8, відповідно до акту обстеження від 11.5.2011 р.

Відповідачем та його представником позов не визнаний, хоча фактичні обставині справи не оспорюються.

Третя особа Київська районна адміністрація Одеської міської ради просить позовні вимоги, яки підтримують, розглянути за відсутності представника.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, як вбачається з акту обстеження представниками Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 11.5.2011року та не заперечується самим відповідачем, самовільно зайняв земельну ділянку, розміром 3,5х6,0 м., за адресою: м. Одеса, вул. Рибача балка, де, самочинно збудував капітальний гараж № 8.

Приписом Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 24.3.2011 р. ОСОБА_1 було зобовязано надати дозвільні документі на проведення будівництва та землекористування, що відповідачем зроблено не було.

Статтею 5 Закону України Про основи містобудуваннявизначено, що при здійсненні містобудівної діяльності повинні бути забезпечені розробка містобудівної документації, проектів конкретних обєктів згідно з вихідними даними на проектування, з дотриманням державних стандартів, норм і правил, регіональних і місцевих правил забудови: розміщення і будівництво обєктів відповідно до затверджених у встановленому порядку містобудівної документації та проектів цих обєктів; з урахуванням державних та громадських інтересів при плануванні та забудові території, з урахуванням законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва.

Будівництво гаражу № 8 здійснено без відводу земельної ділянки, без отримання дозволу на проведення будівельних робіт та оформлення проектної документації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Відповідно до ст. 116 Земельного Кодексу України, громадяни набувають право власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідач самовільно використав спірну земельну ділянку за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування, здійснив самочинне будівництво.

Згідно з ч. 4 ст.376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Керуючись ст.10-11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. 321, 376, 391 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Зобовязати ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розміром 3,5х6,0 м., за адресою: м. Одеса, вул. Рибача балка, шляхом знесення за власний рахунок самочинно збудованого гаражу № 8, відповідно до акту обстеження від 11.5.2011 р.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Одеської міської ради судові витрати в сумі 120 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя : Пучкова І. М.