Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" листопада 2011 р. Справа № 2-773/11

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Лисюк І.О.

при секретарі Федорів О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Гусятин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовною заявою про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно, посилаючись на те, що 11.08.2011 року відповідно до розписки відповідач продав їй житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований у с. Васильківці, вул. Квіткова, 3 Гусятинського району. Не зважаючи на те, що з боку ОСОБА_1 виконані всі умови угоди, відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу вищевказаного приміщення, в зв'язку з чим позивач позбавлений можливості належним чином оформити право власності на дане майно, тому просить у судовому порядку визнати дійсним договір про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований у с. Васильківці, вул. Квіткова, 3 Гусятинського району та визнати за нею право власності на вказане приміщення.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив покласти судові витрати на неї, відповідач надіслав суду письмову заяву, позовні вимоги визнав повністю, просив справу розглянути у його відсутності.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до рішення Гусятинського районного суду від 18.05.2011 року, за ОСОБА_2 визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований у с. Васильківці, вул. Квіткова, 3 Гусятинського району (а.с.6).

Як вбачається із змісту розписки, ОСОБА_2 на основі усної домовленості продав ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований у с. Васильківці, вул. Квіткова, 3 Гусятинського району та одержав від неї 15200 грн. (а.с.4).

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України „ Про судову практику в справах про визнання угод недійсними," та на підставі ст. 220 ЦК України, відповідно до якої, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Суд приходить до висновку, що позов про визнання права власності на майно підлягає до задоволення, оскільки, як вбачається із матеріалів справи, сторони домовлялись щодо усіх істотних умов договору.

Враховуючи вищевикладене слід визнати договір про продаж будинку дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований у с. Васильківці, вул. Квіткова, 3 Гусятинського району.

Судові витрати по справі покласти на позивача за його клопотанням.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10, 57, ЦПК України, ст.ст. 328, 334 ЦК України-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати договір про продаж житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований у с. Васильківці, вул. Квіткова, 3 Гусятинського району, укладений 11.08.2011 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований у с. Васильківці, вул. Квіткова, 3 Гусятинського району.

Судові витрати по справі покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Гусятинський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: