КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 2-921/11 р.
24.05.2011 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд міста ОСОБА_1 у складі:
головуючої по справі судді - Циганок В.Г.,
при секретарі судового засідання - Варакута Є.Ю
за участю позивача- ОСОБА_2.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У січні 2011 року позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловими приміщеннями в квартирі АДРЕСА_1. В обгрунтування своїх вимог посилалась на те, що їй на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу №664 від 13.07.2001р., посвідченого Універсальною товарною біржею „Марія, визнаного дійсним рішенням Корабельного районного суду м.Миколаєва від 20.08.2010р., належить квартира АДРЕСА_2. В спірній квартирі з 28.04.2009р. зареєстрована відповідачка, яка приходиться їй донькою. Відповідачка вела антисуспільний спосіб життя, зловживала наркотичними засобами, раніше була засуджена. 20.12.2009р. пішла з квартири, зібравши з собою належні їй речі. Про місце її перебування їй невідомо, відповідачка не надає про себе ніякої звістки. Більше року відповідачка в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує. Перешкод в користуванні житлом вона не чинила, замків не міняла, квартиру відповідачка залишила добровільно. У звязку з тим, що відповідачка не бажає знятися з реєстрації, вона змушена звернутися до суду з вказаним позов та просила його задовольнити.
У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала на підставах, викладених в позовній заяв та просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявилася, про час і місце судового засідання повідомлялася через оголошення в газеті Рідне Прибужжя, а тому вважається повідомленою належним чином у відповідності з ч. 9 ст. 74 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, показання свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, які підтвердили, що відповідачка не проживає за спірною адресою більше року, перешкод в користуванні житлом їй ніхто не чинив, дослідивши докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з Договором купівлі-продажу №664 від 13.07.2001р., посвідченого Універсальною товарною біржею „Марія, визнаному дійсним рішенням Корабельного районного суду м.Миколаєва від 20.08.2010р., та зареєстрованому в Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 16.11.2010р. за р.№ 32083438, номер запису 5014 в книзі 148, ОСОБА_2 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_2.
Згідно довідки ф.З, виданої КЖЕП-24 № 6299 від 24.11.2010р., відповідачка ОСОБА_3 зареєстрована у зазначеній квартирі з 28.04.2009 року.
Актом про непроживання від 07.12.2010р. та показаннями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 підтверджується, що відповідачка не проживає в спірній квартирі з грудня 2009 року, місце її мешкання невідомо. До теперішнього часу вона зі спірної квартири не виписалася, її особистих речей в квартирі немає, перешкод в проживанні їй не чинили, участі в оплаті комунальних платежів вона не приймає.
Статею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
На підставі викладеного, суд вважає доведеним факт, що відповідачка як член сімї власника житла більше року не проживає в спірній квартирі без поважних причин, а тому втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_3.
За таких обставинах суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.72 ЖК, ст.405 ЦК України, постановою Пленуму ВСУ №2 від 12.04.1985р.з подальшими змінами „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, суд,
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який ухвалив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. Позивачем рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги до суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя В.Г.Циганок