РІВНЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Рівне, вул.Петра Могили 24, тел: (0362) 22-10-74, 26-28-94
Справа № 2-849/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2011 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 18.01.1997 року, нею з відповідачем ОСОБА_2 було придбано квартиру АДРЕСА_1 , вказана квартира є неподільною, в зв`язку з чим неможливо виділити частки в натурі, через неприязні стосунки між ними спільне володіння та користування даною квартирою є неможливим, позивачка звернулася до суду з даним позовом і просить стягнути з відповідача вартість частини квартири, що згідно висновку будівельно-технічного дослідження становить 71 841 гривень, припинити її право власності на частину вказаної квартири, визнати за відповідачем право власності на квартиру АДРЕСА_1 , скасувати запис у реєстрі прав власності на нерухоме майно про право власності ОСОБА_2 на частину квартири.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, місце і час розгляду справи вона була повідомлена своєчасно і належним чином. Від неї надійшла заява, в якій вона позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився і не повідомив суд про причини неявки, хоча про дату, місце і час розгляду справи він був повідомлений своєчасно і належним чином, від нього не надходило клопотання про перенесення розгляду справи. Суд визнає його неявку до суду неповажною і вважає за можливе справу розглянути у судовому засіданні у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що сторонам, на підставі договору купівлі-продажу від 18 січня 1997 року належить однокімнатна квартира АДРЕСА_1 . Згідно висновку будівельно-технічного дослідження № 468 від 29.12.2010 року вказана квартира є неподільною, виділити їх частки в натурі є неможливим, у зв`язку з чим пропонується компенсація одному із співвласників за частку квартири у сумі 71 841 гривня. Спільне володіння і користування квартирою разом із відповідачем є неможливим.

Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до статті 365 Цивільного кодексу України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Враховуючи, що згідно висновку будівельно-технічного дослідження вказана квартира поділу не підлягає, спільне володіння і користування квартирою позивачки і відповідача є неможливим, позивачка проживає в іншій області, бажає отримати відшкодування за свою частину квартири навіть без попереднього внесення коштів на депозитний рахунок суду, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 224-228, 223,294, 295 ЦПК України, ст.ст.328, 365 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності - задоволити повністю. позов задоволено повністю.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 вартість частини квартири АДРЕСА_1 , що становить 71 841 (сімдесят одну тисячу вісімсот сорок одну) гривню.

Припинити право власності ОСОБА_4 на частини квартири АДРЕСА_1 , скасувавши запис у реєстрі прав власності на нерухоме майно про право власності ОСОБА_4 на частину квартири.

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на всю квартиру АДРЕСА_1 , скасувавши запис у реєстрі прав власності на нерухоме майно про право власності ОСОБА_3 на частину квартири АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Остапчук Л.В.