РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 2-693/11

18 травня 2011 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Коцюби О.М.

при секретарі Дуянової Г.Г.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Новоград-Волинський справу за позовом ОСОБА_2 до місцевої територіальної громади с. Кущове в особі Новороманівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на недобудований житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Гвардійська, 6, с. Кущове, Новоград-Волинського району, успадкованого після смерті батька ОСОБА_3.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті батька відкрилася спадщина за законом, яка складається з недобудованого житлового будинку. Він є спадкоємцем за законом на зазначений недобудований житловий будинок, та вважається таким, що прийняв спадщину оскільки хороним батька, допомагає вести домашнє господарство. Мати, в його інтересах звернулася до нотаріуса для отримання свідоцтва на право власності на недобудований житловий будинок за вищевказаною адресою. Однак їй було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на незавершений житловий будинок. Тому він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача, ОСОБА_1, в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить визнати за ОСОБА_2 право власності на недобудований житловий будинок що знаходиться за адресою: вул. Гвардійська, 6, с. Кущове, Новоград-Волинського району, успадкованого після смерті батька ОСОБА_3.

Від відповідача до суду надійшла письмова заява в якій останній просить розглядати справу у відсутності їхнього представника, позов визнають у повному обсязі.

Суд, заслухавши представника позивача, ОСОБА_1, дослідивши письмові докази у справі та давши їм належну оцінку, прийшов до наступного.

24.03.2010 року помер ОСОБА_3, який являвся батьком позивача ОСОБА_2 (а.с. 6, 8). Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина яка складається з незавершеного будівництвом житлового будинку що знаходиться за адресою: вул. Гвардійська, 6, с. Кущове, Новоград-Волинського району. Зазначений недобудований будинок належав батькові позивача, що підтверджується відповідною довідкою виконкому Новоромаенівської сільської ради (а.с. 14). Для будівництва житлового будинку ОСОБА_3 належним чином виділялася земельна ділянка (а.с. 20). Право власності на житловий будинок що знаходиться за адресою: вул. Гвардійська, 6, с. Кущове, Новоград-Волинського району за ОСОБА_3 зареєстровано не було. Готовність будинку на 16.11.2010 року становить 70% (а.с. 10).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві і не припинилися внаслідок йог смерті. Тобто до позивача, як спадкоємця, перейшли усі права та обовязки його батька (спадкодавця) як забудовника.

Такої ж думки і судді вищої судової ланки - відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

На підставі вищевикладеного суд приходить до переконання, що позивачу ОСОБА_2 необхідно належним чином завершити будівництво та здати його в експлуатацію у передбаченому законом порядку

Крім цього, відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 № 7/5, реєстрація права власності на обєкт незавершеного будівництва проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. Як вбачається з матеріалів справи, позивач до відповідного БТІ із заявою про реєстрацію права власності на обєкт незавершеного будівництва не звертався, доказів про порушення його права, а саме відмову у реєстрації права власності на недобудований житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Гвардійська, 6, село Кущове, Новоград-Волинського району, суду не надав.

На підставі вищенаведеного, суд не знаходить підстав у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 оскільки не вбачається порушення його прав та охоронюваних законом інтересів, тому у позові слід відмовити за безпідставністю.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57 - 60, 212215 ЦПК України, суд -

вирішив:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до місцевої територіальної громади с. Кущове в особі Новороманівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: О.М. Коцюба