Кременчуцький районний суд Полтавської області
№ 2-149/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2011 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Колотієвського О.О.,

при секретарі Голуб О.В.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району, третя особа Комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" про визнання дійсним договору купівлі-продажу зареєстрованого біржею,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 сільради Кременчуцького району про визнання дійсним договір купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Степовій, 1 в с. Єрестівка Пришибської сільради Кременчуцького району Полтавської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 25 листопада 1999 року ОСОБА_2 уклала договір купівлі-продажу жилого будинку з господарськими будівлями по вул. Степовій, 1 с. Ерестівка Пришибської сільради з ОСОБА_4.

Договір був зареєстрований Кременчуцькою товарною біржею 26 листопада 1999 року за № 3-120, без нотаріального посвідчення.

На даний час позивач має намір на відчуження вище згаданого домоволодіння, але нотаріус відмовляє в посвідченні угоди, оскільки порушено умови нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу жилого будинку з господарськими будівлями, розташованих по вул. Степовій, 1 в с. Ерестівка Пришибської сільради Кременчуцького району, які тягнуть за собою недійсність цієї угоди.

Продавець домоволодіння помер 15 вересня 2003 року і в теперішній час посвідчити договір в законному порядку не представляться можливим.

Представник позивача ОСОБА_5 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги повністю, посилаючись на зазначені обставини.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району в судове засідання не з'явився. Про час і місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку, надіслав до суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи Кременчуцького міжміського бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, надав суду письмове пояснення, проти задоволення позову заперечень не надав.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, яка просила позов задовольнити, дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено та підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що 25 листопада 1999 року ОСОБА_2 уклала договір купівлі-продажу жилого будинку з господарськими будівлями по вул. Степовій, 1 с. Ерестівка Пришибської сільради з ОСОБА_4

Договір був зареєстрований Кременчуцькою товарною біржею 25 листопада 1999 року за № 3-120 та в Кременчуцькому міжміському бюро технічної інвентаризації 25 листопада 1999 року по р.13 в книзі № 1.

Вказаний договір був зареєстрований в ОСОБА_3 сільраді на ім'я ОСОБА_2 під № 565, згідно відмітки на договорі.

За договором ОСОБА_2 купила зазначене домоволодіння за договірною ціною, - продавець одержав гроші в повній сумі. Обидві сторони фактично виконали умови договору, але не посвідчили його в установленому законом порядку в нотаріальній конторі. ОСОБА_4 помер 15.09.2003 року.

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району № 02-19/1947 від 25.01.2011 року по погосподарській книзі № 6, особовий рахунок № 464 головою сім'ї була ОСОБА_2, в даний час зареєстрована і постійно проживає одиноко в ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 1, Кременчуцького району, Полтавської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України (в ред. 1963 року), суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями розташованих по вул. Степовій, 1 с. Ерестівка Пришибської сільради Кременчуцького району Полтавської області, зареєстрований 25 листопада 1999 року Кременчуцькою товарною біржею за № 3-120 укладений між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, померлим 15 вересня 2003 року, зареєстрований Кременчуцьким міжміським бюро технічної інвентаризації по реєстру № 1-13 в інвентарній справі № 34.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О. Колотієвський