Справа № 2018/2-1535/11
19.05.2011 Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Губської Я.В.
при секретарі Мамай Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ВГІРФО Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні власністю, зняття з реєстраційного обліку,
31 січня 2011 року ОСОБА_1 звернулась з позовом до суду до ОСОБА_2 , СГІРФО Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов`язання зняти з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про спадщину № 2-1193 від 21.03.1993 року після смерті батька ОСОБА_3 . Право власності на будинок зареєстроване за позивачем у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»21.07.2008 р., реєстраційний номер 24048585. Відповідач по справі ОСОБА_2 зареєстрований в належному позивачу будинку, але не проживає в ньому тривалий час без поважних причин. Відповідача залишив місце проживання біль року тому назад, і місце його знаходження позивачу не відоме, але відповідач зберігає реєстрацію місця свого проживання.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час слухання справи. Причини неявки суду не повідомив.
Представник СГІРФО Київського РВ ГУМВС України в Харківській області в судове засідання також не з`явився, подав заяву про розгляд справи в його відсутності.
Суд, вислухавши учасників судового розгляду, свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про спадщину № 2-1193 від 21.03.1993 року належить право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано в КП «ХМ БТІ» 21.07.2008 р., реєстраційний номер 24048585. (а.с. 9,10)
В даному будинку згідно довідки Комунального виробничого підприємства по обслуговуванню приватних домоволодінь і зелених насаджень Київського району відповідач ОСОБА_2 , 1957 р.н. зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 з 24.08.1981 р.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлені строки, вона в судовому порядку визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Судом достовірно встановлено та підтверджено дослідженими в судовому засіданні доказами, що ОСОБА_2 не проживає у спірному домоволодінні з січня 2010 року, тобто понад строки, встановлені законодавством.
ОСОБА_2 будинком не цікавиться, ніякої участі в оплаті комунальних платежів не приймає, жодних дій щодо збереження за ним будинку відповідач не вживав, перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив.
Згідно пояснень, допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку АДРЕСА_1 понад рік.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач не проживає в спірному будинку без поважних причин понад строків, передбачених законом, і втратив право користування ним. Перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив, договір найму з власником приміщення не укладався. В порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованим в квартирі, що грубо порушує права ОСОБА_6 володіти, користуватися і розпоряджатися належною їй власністю.
Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,169,212-215,218, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні власністю ОСОБА_1 домоволодінням з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Зобов`язати ВГІРФО Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. . Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя :