Справа № 2-11/11
УХВАЛА

"31" жовтня 2011 р. Біляївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого Груци Є. Є.

при секретарі Ткаченко В. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. цивільну справу за позовом до відповідача , третя особа: про про поділ житлового будинку,що е у спільної часткової властності, -

В с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку що є в їх спільній частковій власності.

ОСОБА_3 звернулась до суду з зустрічною позовною заявою до позивачів про припинення права власності на частку у праві спільної часткової власності.

У зв'язку з зверненням з зустрічним позовом, ОСОБА_3 просить суд призначити по справі повторну судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання щодо визначення ринкової вартості Ѕ частки житлового будинку АДРЕСА_1.

Також просить суд винести ухвалу про надання їй можливості перерахувати на депозитний рахунок Біляївського районного суду, Одеської області вартість Ѕ частки спірного житлового будинку.

Крім того позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1, інтереси яких представляє адвокат Кухаренко М.Г. звернулися з заявою про проведення по даній справі додаткову судову будівельну-технічну експертизу для встановлення можливих варіантів розділу спірного житлового будинку та земельної ділянки з урахуванням рівності часток у праві власності на дане нерухоме майно між двома сторонами: ОСОБА_3 з однієї сторони, та ОСОБА_1 і ОСОБА_2, з другої сторони.

Заслухавши думку учасників процесу по заявленим клопотанням, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи, та заява ОСОБА_3 про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи не підлягають задоволенню з тих підстав, що поставленні ними питання знайшли своє відображення в проведеній судової будівельно-технічної експертизі по цієї ж цивільній справі, згідно якої вартість житлового будинку з господарськими прибудовами, будівлями, та земельна ділянка з подвір'ям, що розташовані в будинку АДРЕСА_1, складає 42143 долари США, що еквівалентно 335458 гривень, а вартість Ѕ частини складає 21071,50 доларів США що еквівалентно 167729 гривень.

А вартість будинку без врахування земельної ділянки, ( яка складає 12228 доларів США ) складає 29855 доларів США.

Вартість Ѕ частини будинку без врахування земельної ділянки складає 14927,5 доларів США або 118822,90 гривень.

І згідно цієї ж експертизи, поділити вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, прибудовами та земельну ділянку з подвір'ям на дві рівні частини, законодавчо та технічно неможливо, і що будь які варіанти є такими, що повністю або частково порушують вимоги чинних будівельних норм і правил.

Питання про переобладнання будинку та визначення вартості цих робіт при таких обставинах є недоцільним та неможливим.

Що стосується заяви, про надання можливості перерахувати на депозитний рахунок Біляївського районного суду, Одеської області вартість 1/2 частки житлового будинку, суд вважає що ця заява підлягає задоволенню, так як відповідає вимогам ст 365 ЦК України.

Керуючись ст. 168, 208, 150, ЦПК України,

У х в а л и в :

Заяву ОСОБА_3, про призначення повторної, судової будівельно-технічної експертизи, та про надання можливості перерахувати на депозитний рахунок Біляївського районного суду, Одеської області, вартість Ѕ частки спірного житлового будинку, та заяву ОСОБА_2 і ОСОБА_1, інтереси яких представляє адвокат Кухаренко М.Г., про проведення по даній справі додаткової, судової будівельно-технічної експертизи, для встановлення можливих варіантів розділу спірного житлового будинку, з урахуванням рівності часток у праві власності на дане нерухоме майно, між двома сторонами: ОСОБА_3 з однієї сторони, та ОСОБА_1 і ОСОБА_2, з другої сторони і проведення робіт по переобладнанню будинку,задовільнити частково.

Надати можливість ОСОБА_3 перерахувати на депозитний рахунок Територіального Управління Державної Судової Адміністрації України в Одеській області вартість Ѕ частки зазначеного житлового будинку, яка складає 118822 гривень 90 копійок.

В заяві ОСОБА_3 та ОСОБА_2 і ОСОБА_1 про призначення додаткової, судової будівельно-технічної експертизи, відмовити.

Суддя: Є. Є. Груца