У Х В А Л А
23 листопада 2011 р. м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі :
головуючого судді Гуденко О.А.,
при секретарі Вайсенштейн А.М. ,
за участю позивача представник позивача ОСОБА_1 , представників відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві клопотання позивача та представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинної будівлі, -
В С Т А Н О В И В:
В квітні 2011 року позивач звернувся до Центрального районного суду м. Миколаєва з вказаним позовом, в якому просив усунути порушення права власності на земельну ділянку з боку відповідачів шляхом знесення незаконно збудованої споруди за адресою АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні після дослідження правовстановлюючих документів на земельну ділянку позивача, документів на будівництво, що ведеться відповідачами, представник позивача заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для з`ясування дійсного порушення меж земельної ділянки позивача.
Заслухавши думку представників відповідача, які не заперечували проти заявленого клопотання, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.
Також суд вважає за доцільне призначити експертизу експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз, розташованому за адресою: м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27, оскільки сторони конкретних побажань щодо експертної установи суду не надали.
Представником позивача заявлені питання, які слід поставити на вирішення експерта:
1. Чи має місце захват землі власника земельної ділянки по АДРЕСА_2 з боку забудовника трьохповерхової нежитлової будівлі по АДРЕСА_3 ? Якщо так, то на яку площу?
2. Чи порушені власником земельної ділянки АДРЕСА_2 вимоги ДБН при здійсненні будівництва-реконструкції господарських будівель зі збільшенням та надбудовою другого поверху?
3. Чи ведеться будівництво-реконструкція господарських будівель по АДРЕСА_2 в межах земельної ділянки, що належить власнику?
4. Чи є у забудовника земельної ділянки по АДРЕСА_2 законні підстави для здійснення будівництва?
Представники відповідача заявили наступне питання: Чи встановлені межі земельної ділянки по АДРЕСА_2 на місцевості?
Оскільки для проведення зазначеної експертизі потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
Керуючись ст. ст. 143, 144, п.5 ст.203 ЦПК України,
У Х В А Л И В :
Призначити у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинної будівлі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1. Яка фактична площа земельної ділянки, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_4 на підставі Державного акту серії МК № 084603 ? Чи відповідає фактична площа земельної ділянки її розмірам та межам згідно правовстановлюючим документам, якщо ні, то за рахунок якої земельної ділянки (яких земель) відбулося порушення її меж і яким чином? Чи встановлені межі або чи можливо встановити межі цієї земельної ділянки на місцевості?
2. Чи має місце захват землі земельної ділянки по АДРЕСА_2 , площею 344 кв.м., яка належить ОСОБА_4 на підставі Державного акту серії МК № 084603, з боку забудовників нежитлової будівлі (реконструкції квартир АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 ? Якщо так, то на яку площу?
3. При існуванні такого захвату землі чи можливо усунути існуючі порушення, якщо так, то вказати яким чином ? Обов`язково зазначити, чи можливо усунути такі порушення виключно шляхом зносу усієї будівлі (реконструкції квартир), за адресою АДРЕСА_3 , чи можливо частини будівлі, чи іншим шляхом?
4. Чи порушені власником земельної ділянки АДРЕСА_2 ОСОБА_4 вимоги діючих ДБН при здійсненні будівництва-реконструкції господарських будівель зі збільшенням та надбудовою другого поверху? Чи ведеться це будівництво за наявності всіх дозвільних документів та погоджень, передбачених діючим законодавством у сфері будівництва?
5. Чи ведеться будівництво-реконструкція господарських будівель по АДРЕСА_2 в межах земельної ділянки, що належить ОСОБА_4 .?
Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз, розташованому за адресою: м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 , роз`яснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Зобов`язати сторони надати експерту необхідні правовстановлюючі документи на землю та будівлі, забезпечити експерту безперешкодний доступ до земельних ділянок та будівель.
Направити експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 2-2281/11 р.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції в 5-денний строк.
Суддя Центрального районного суду
м. Миколаїв Гуденко О.А.