Лугинський районний суд Житомирської області
Справа № 2/0612/209/11
Провадження по справі 2/612/5917/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2011 року смт. Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області

в складі : головуючого судді Бичківської К.Г.

при секретарі Стужук Н.М.

за участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в смт. Лугини справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

У С Т А Н О В И В :

25.10.2011 року позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Свої вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що вона являється власником житлового будинку № 46 по вул. Л.Українки в с. Липники, Лугинського району. В 1991 р. вони з відповідачем зареєстрували шлюб, який розірвали в 2010 р. Від спільного проживання мають двох дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Діти знаходяться на утриманні позивачки, яка являється інвалідом ІІ групи.

Відповідач зареєстрований в зазначеному житловому приміщенні, однак з вересня 2010 р. він жодного разу не зявлявся по місцю реєстрації. Всі обовязки по експлуатації житлового будинку несе ОСОБА_1

Позивачка вважає, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки більше шести місяців не проживає у спірному будинку.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, суду пояснила, що після розірвання шлюбу ОСОБА_2 забрав свої речі і з того часу вона його не бачила.

Відповідач в судове засідання не зявився.

Вислухавши пояснення позивачки, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 дійсно являється власником житлового будинку № 46 по вул. Л.Українки в с. Липники, Лугинського району, що підтверджується договором дарування від 06.04.2001 р., витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26580359 від 01.07.2010 р.

Відповідно до довідки Липниківської сільської ради № 1779 від 04.10.2011 р., № 2157 від 09.12.2011 р., акту, складеного комісією Липниківської сільської ради № 257 від 20.11.2011 року, адресної довідки від 07.11.2011 р., відповідач зареєстрований за вказаною адресою, але тривалий не проживає у вказаному будинку і місце його перебування невідоме.

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснили, що відповідач був одружений з ОСОБА_1 і проживав разом з нею, але після розлучення він дійсно більше року не проживає у вказаному будинку.

ГІРФО Лугинського РВ УМВС відмовило позивачці у знятті з реєстраційного обліку ОСОБА_2

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, що передбачено ст. 72 ЖК України.

Відповідно до вимог ст.ст. 64, 156 ЖК України, члени сімї власника житлового будинку (квартири) користуються житловим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування житлом. Також, Члени сімї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин відповідача слід визнати таким, що втратив право користування спірним житлом, оскільки доведено наведеними доказами, що відповідач ухиляється від утримання будинку та більше року без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, тобто втратив інтерес до спірного житла. Тому слід визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Судовий збір по справі компенсується за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 64, 71, 72, 156, 163 ЖК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України та ст.ст. 10, 60, 88, 212, 215, 224-228 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 46 по вул. Л.Українки в с. Липники, Лугинського району, Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 94,10 грн. судового збору.

Апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області на рішення суду подається через Лугинський районний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя К. Г. Бичківська