12.01.2011 Справа № 2-102/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 січня 2011 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді: Кравченко І.М.
при секретарі: Данильченко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа: ВГІРФО Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом скасування реєстрації місця проживання,-

Позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 30 листопада 2007 року між позивачами та відповідачем ОСОБА_6 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Чорнобаївка, вул. Нова, 1-а, Білозерського району Херсонської області, в якому вони проживають з 2007 року.
4 грудня 2007 року Херсонське БТІ здійснило державну реєстрацію права власності позивачів на вищезазначений житловий будинок, який відповідно до витягу з БТІ належить позивачам на праві спільної сумісної власності.
За умовами договору, відповідач зобовязувався протягом семи днів виписатися, знятися з реєстраційного обліку, особисто та виписати членів своєї сімї з проданого будинку.
На момент подання позову в спірному житловому будинку по вул. Нова, 1-а в с. Чорнобаївка, окрім позивачів зареєстрований також і відповідач ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Оскільки реєстрація відповідача за вищевказаною адресою негативно впливає на розмір комунальних платежів, та створює певні не зручності позивачам в реалізації своїх прав як власників вищезазначеного житлового будинку, позивачі були змушені звернутися з даним позовом до суду.
В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час, та місце слухання справи був повідомлені судом у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомляв.
Представник ВГІРФО Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не зявився.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до договору купівлі-продажу серії ВКВ № 939411 від 30.11.2007 року, завіреного приватним нотаріусом ОСОБА_7 за № 1698, укладеного між ОСОБА_6 з однієї сторони та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з другої сторони, які відповідно до вказаного вище договору купівлі-продажу купили належну продавцю квартиру, що знаходиться за адресою: с. Чорнобаївка, вул. Нова. 1-а, Білозерського району Херсонської області, сплативши за неї обговорену в договорі суму.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16914246 виданого 04.12.2007 року Херсонським державним БТІ, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є власниками житлового будинку розташованого за адресою с. Чорнобаївка, вул. Нова, 1-а, Білозерський район Херсонської області на праві спільної часткової власності.
Відповідно до довідки вих. 2527 від 03.12.2010 року виданої Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області, встановлено що гр. ОСОБА_1 дійсно проживає і прописаний в будинку розташованому за адресою: с. Чорнобаївка вул. Нова. 1-а, Білозерського району Херсонської області разом зі своєю сімєю.
Відповідно до акту встановлення фактичного проживання мешканців будинку за адресою с. Чорнобаївка, вул. Нова, 1а, проведеного депутатом Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області ОСОБА_8, встановлено що гр. ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, за вказаною вище адресою не проживає.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності житлову квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті у судовому засіданні докази, судом встановлено, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.
Усунути позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 перешкоди в користуванні житловим будинком, що знаходиться за адресою: с. Чорнобаївка, вул. Нова, 1-а, Білозерського району Херсонської області, з боку ОСОБА_5, шляхом скасування реєстрації місця проживання ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Зобовязати ВГІРФО Білозерського РВ УМВС України зняти ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстрації за адресою: по вул. Нова, 1-а, с. Чорнобаївка, Білозерського району Херсонської області.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: І.М. Кравченко