КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-2444/11 р.
20.12.2011 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва в складі:
головуючої по справі судді - Чернявської Я.А.,
при секретарі судового засідання - Малаховій О.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово- інвестиційний банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно,-
06 жовтня 2010 року позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 19 жовтня 2006 року Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) в особі заступника керуючого філії «Миколаївське Центральне відділення ПАТ Промінвестбанку» Гуляєва Ігора Борисовича, що діяв на підставі положення про філію та довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Старостіною Н.С. 28.04.2006 року та зареєстрованої за № 1508 (далі банк), з однієї сторони та фізичною особою ОСОБА_2 , було укладено кредитний договір N9 990-04/06 (далі кредитний договір).
13.08.2009 року Закрите акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово- інвестиційний банк» змінив найменування на Публічно акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк».
Згідно кредитного договору, банк надав ОСОБА_2 кредит у сумі 13 000,00 доларів США, строком до 14.10.2011 року.
В забезпечення повернення кредиту за зазначеним кредитним договором між банком (іпотеко держатель) та відповідачем (іпотекодавець) був укладений іпотечний договір від 19.10.2006 року згідно якого предметом іпотеки є: будинок одноповерховий житловий, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Опис об`єкта: житловий будинок за літ А, розмір житлової площі 40,70 кв.м.; загальною площею 50,70 кв.м., огорожі № 1,3. Предмет іпотеки належить ОСОБА_1 (іпотекодавцю) на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим Приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Козленок С.і. 30.07.2003 року за р. № 1546, зареєстрованим в КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» 08.03.2003 року в реєстровій книзі 9, номер запису 1573 та ЕРПВНМ за р. N9 1958050.
У порушення зазначених норм закону та умов кредитного договору, ОСОБА_2 зобов`язання за вказаним договором належним чином не виконав.
В судове засідання представник позивача не з`явився, проте надіслав до суду заяву в якій просив про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив про задоволення позову. Згоден з заочним розглядом справи.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, належним чином була повідомлена про дату слухання справи, про причини неявки суд не повідомила.
За згодою представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню оскільки у зв`язку з зазначеними порушеннями зобов`язань по кредитному договору, ОСОБА_2 станом на 31.03.2011 року має заборгованість 5 355, 20 доларів США, що еквівалентно 42 627, 39 грн. по курсу НБУ на 29.03.2011 року (7,9599 грн. за 1 долар США) : заборгованість за кредитом - 4 839, 81 доларів США, що еквівалентно 38 524, 89 грн.; прострочена заборгованість по сплаті процентів - 83, 18 доларів США, що еквівалентно 662, 11 грн.; пеня за несвоєчасну сплату кредиту 410,99 доларів США - еквівалентно 3 271, 48 грн.; пеня за несвоєчасну сплату процентів - 21 22 доларів США,що еквівалентно 168, 91 грн.
В зв`язку з ти, що зобов`язання ОСОБА_2 перед банком не виконуються, позивач відповідно до п. 5.1. іпотечного договору вважає за можливе ст-ъ свою користь з відповідача - ОСОБА_1 , суму заборгованості по кред.--н; . договору 42 627, 39 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: буди-:- одноповерховий житловий, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Опис об`єкта: житловий будинок за літ А, розмір житлової пло_ 40,70 кв.м.; загальною площею 50,70 кв.м., огорожі № 1,3. Предмет іпотеки належить ОСОБА_1 (іпотекодавцю) на праві власності, що підтверджується договором купівлі- продажу, посвідченим Приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Козленок С.І. 30.07.2003 року за р. № 1546, зареєстрованим в КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» 08.03.2003 року в реєстровій книзі 9, номер запису 1573 та ЕРПВНМ за р № 1958050.
Крім того, позивач звертався до ОСОБА_2 з приводу добровільного погашення заборгованості по кредитному договору шляхом, написання письмової вимоги - повідомлення № В-3 від 24.06.2011 року та В-8 від 27.07.2011 року. ОСОБА_2 не відреагував, заборгованість не погасив, грошове зобов`язання виконане не було. У зв`язку з чим позивач звернувся до суду за захистом свого порушеного права.
Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов`язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.
Згідно ст. ст. 525, 526, 530, 611 ЦК України обов`язки повинні виконуватися належним чином у строк, встановлений у договорі, одностороння відмова від виконання зобов`язання і одностороння зміна умов договору не допускається.
Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов`язання щодо повернення суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язаням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Статею 39 ЗУ «Про іпотеку» визначено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотеко держателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст.. 38 цього Закону; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.
Сторони даного договору оцінюють предмет іпотеки у 75 750, 00 грн. (п. 1.4. іпотечного договору)
Статтею 25 ч. 2 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувану з вартості предмета забезпечувального обтяження, спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур.
На підставі ст. 88 ЦПК України суд вважає можливим покласти на відповідача також і судові витрати позивача при подачі позовної заяви у розмірі 1700,00 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись ст. ст. 10,11, 209-213, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України суд,-
Позов Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово- інвестиційний банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно - задовольнити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме : будинок, одноповерховий житловий, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Опис об`єкта: житловий будинок за літ. А, розмір житлової площі 40, 70 кв.м.; загальною площею 50, 70 кв.м., огорожі N° 1,3. Предмет іпотеки належить ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим Приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Козленок С.І. 30.07.2003 року за р. № 1545 зареєстрованим в КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» 08.03.2003 року в реєстровій книзі 9, номер запису 1573, та ЕРПВНМ за р. № 1958050. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 990-04/06 від 19.10.2006 року в розмірі 5 355. 21 доларів США, що еквівалентно 42 627, 39 грн., = заборгованість за кредитом - 4 839, 81 долар в США, що еквівалентно 38 524, 89 грн.; прострочена заборгованість по сплаті процентів - 83, 18 доларів США, що еквівалентно 662, 11 грн.; пеня за несвоєчасну сплату кредиту - 410, 99 доларів США, що еквівалентно 3 271, 48 грн.; пеня за несвоєчасну сплату процентів - 21, 22 доларів США, що еквівалентно 168, 91 грн., шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну предмета іпотеки на рівні 75 750, 00 грн., що в еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 19.10.2006 року складає 15 000, 00 доларів США, за рахунок чого задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» за кредитним договором № 990-04/06 від 19.10.2006 року.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 757, 50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 120, 00 грн.
Копію заочного рішення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м.Миколаєва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Я.А.Чернявська