Справа № 2-2004/11 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 листопада 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ПОЛІЩУК Л.П.

з участю адвоката ОГОРОДНЬОГО А.Б.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»в особі Черкаського управління Центрального регіонального департаменту Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа: Центральний відділ державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 20 листопада 2006 року між АКІБ „УкрСиббанк, правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та відповідачем ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 0. Згідно даного договору банк надав відповідачу кредит у формі поновлювальної лінії в сумі 60 000 доларів США на строк користування з 20 листопада 2006 року по 17 листопада 2017 року зі сплатою процентів за користування кредитом з розрахунку 12,30 % річних за користування кредитними коштами в межах графіку кредитування, що є додатком № 1 до Кредитного договору.

З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, між позивачем та відповідачами було укладеного Договір іпотеки № 31640 від 20 листопада 2006 року, згідно якого відповідач ОСОБА_2 передала у іпотеку позивачу нерухоме майно, що є її власністю та знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Пушкіна 37 / Хрещатик 151, заставною вартістю 546 713 грн.

Відповідач ОСОБА_1 свої зобовязання за кредитним договором виконує не належним чином, що полягає в несвоєчасній сплаті основної суми боргу та відсотків за користування кредитом, визначених умовами кредитного договору, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість, яка станом на 21 січня 2011 року становить 69 378,37 доларів США.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив з метою стягнення боргу в сумі 69 378,37 доларів США та 500 грн. неустойки, звернути стягнення на предмет іпотеки - будинок, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул.. Пушкіна 37 / вул. Хрещатик 151 та належить ОСОБА_2 на праві власності, а також стягнути судові витрати по справі.

Відповідач ОСОБА_1 до судового засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про час, день розгляду справи був повідомлений належним чином.

Адвокат відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував проти їх задоволення.

Представник третьої особи до судового засідання не зявився, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, 20 листопада 2006 року між АКІБ „УкрСиббанк, правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та відповідачем ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 0. Згідно даного договору банк надав відповідачу кредит у формі поновлювальної лінії в сумі 60 000 доларів США на строк користування з 20 листопада 2006 року по 17 листопада 2017 року зі сплатою процентів за користування кредитом з розрахунку 12,30% річних за користування кредитними коштами в межах графіку кредитування, що є додатком № 1 до Кредитного договору.

З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, між позивачем та відповідачами було укладеного Договір іпотеки № 31640 від 20 листопада 2006 року, згідно якого відповідач ОСОБА_2 передала у іпотеку позивачу нерухоме майно, що є її власністю та знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Пушкіна 37 / Хрещатик 151, заставною вартістю 546 713 грн.

З липня 2008 року відповідач ОСОБА_1 систематично порушував умови кредитного договору щодо сплати кредиту та процентів за його використання. З метою врегулювання непорозумінь позивач неодноразово звертався до відповідача з претензіями-вимогами про погашення простроченої заборгованості по кредитному договору, які залишені відповідачем без реагування.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до п.11.1., п. 5.3., п. 5.5. Кредитного договору, у випадку погіршення фінансового стану відповідача, порушення термінів повернення кредиту та процентів позивач має право достроково вимагати повернення кредиту та процентів в порядку, передбаченому розділом № 11 Кредитного договору, тобто строк повернення кредиту та процентів вважатиметься таким, що настав достроково на 41-й день, з моменту відправки позивачем відповідачу повідомлення-вимоги. В силу даної вимоги 28 липня 2011 року позивач направив відповідачу претензію № 1000 з вимогою достроково повернути кредити і проценти. Однак і ця претензія відповідачем залишена без реагування.

19 січня 2009 року було вчинено виконавчий напис № 390, за яким запропоновано звернути стягнення на нерухоме майно приміщення жилого будинку, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Пушкіна 37 / вул. Хрещатик 151, яке належить на праві власності ОСОБА_2 За рахунок коштів, отриманих від реалізації нерухомого майна, задовольнити вимоги АКІБ «УкрСиббанк»в сумі еквівалентній 1 717,34 доларам США, що в гривневому еквіваленті за курсом долара США до гривні з розрахунку 7,70 за 1-н долар США становить 13 223 грн. 52 коп., а також додатково 500 грн. неустойки та 2 700 грн. витрат за вчинення цього виконавчого напису. Постановою державного виконавця від 23 січня 2009 року відкрито виконавче провадження по примусовому виконанню даного виконавчого напису про стягнення з ОСОБА_2 на користь АКІБ «УкрСиббанк»боргу в сумі 16 423 грн.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 07 липня 2009 року з ОСОБА_1 стягнуто достроково на користь АКІБ «УкрСиббанк»заборгованість за кредитним договором № 0 від 20 листопада 2006 року 51 753,07 долари США, що в гривневому еквіваленті за курсом долара США до гривні, з розрахунку 7,70 грн. за 1 долар США, станом на 26 січня 2009 року становить 398 498 грн. 65 коп. та додатково 500 грн. неустойки. Позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки залишено без розгляду.

Станом на 21 січня 2011 року заборгованість відповідача ОСОБА_1 перед ПАТ „УкрСиббанк складає: 69 378,37 доларів США, що в гривневому еквіваленті за курсом долара США до гривні з розрахунку 7,9435 за 1-н долар США становить 551 107 грн. 07 коп. та 500 грн. неустойки за порушення термінів виконання договірних зобовязань.

Частиною 2 статті 1050 ЦК України визначено, що якщо договором встановлено обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася.

Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку»право звернення стягнення на Предмет іпотеки до строку погашення кредиту у випадках порушення зобов'язань за Кредитним договором, виникає у Іпотекодержателя (Позивача) в момент настання терміну виконання зобов'язань по Кредитному договору.

Стаття 7 Закону України «Про іпотеку»передбачає, що за рахунок предмету іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов'язаних з пред»явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрати на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов Іпотечного договору.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку»суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеку», тобто продажу Іпотекодержателем (Позивачем) Предмета іпотеки будь-якому покупцеві за ціною, визначеною за згодою між Іпотекодавцем (відповідачами) і Іпотекодержателем (Позивачем) або на підставі оцінки майна незалежним суб'єктом оціночної діяльності. Таким чином, суд вважає, що позовна вимога про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок заборгованості відповідача перед банком є цілком правомірною, обґрунтованою на законі та такою, що підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Відповідно до наданих представником позивача квитанцій розмір судового збору складає 1 700 грн., а розмір витрат на інформаційно-технічне забезпечення 120 грн., які і підлягають до стягнення з відповідачів на користь позивача.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, а саме до звернення стягнення заборгованості відповідача перед банком на предмет іпотеки, тобто будинок, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул.. Пушкіна 37 / вул. Хрещатик 151, а також стягнення з відповідачів на користь банку понесених останнім всіх судових витрат по справі.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 1054, 1055 ЦК України, ст. 33, 36, 37 Закону України „Про іпотеку, суд

В И Р І Ш И В:

Звернути стягнення на предмет іпотеки - будинок, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул.. Пушкіна 37 / вул. Хрещатик 151 та належить ОСОБА_2 на праві власності для погашення загальної заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк»по Кредитному договору № 0 від 20 листопада 2006 року в сумі 551 107 грн. 07 коп. та 500 грн. неустойки - шляхом її продажу з прилюдних торгів через органи державної виконавчої служби, за початковою її вартістю відповідно до договору іпотеки № 31640 від 20 листопада 2006 року в сумі 546 713 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»судовий збір в сумі 1 700 грн. та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1 820 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: