Справа 2-1296/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2011 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Віслогузовій Т.В.

за участю

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дружківки цивільну справу за позовом

Публічного Акціонерного Товариства ОСОБА_2 «Приватбанк» до ОСОБА_3 про виселення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про виселення, в якому вказав такі обставини.

Відповідно до укладеного кредитного договору від 16 травня 2006 року ОСОБА_3 отримала кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 45211.93грн. строком до 13.05.2021 року і зобовязалася повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановленими кредитним договором.

Виконання зобовязань за кредитним договором було забезпечено договором іпотеки від 16.05.2006 року, укладеним між позивачем та ОСОБА_3 Згідно з п.6 договору відповідач надав в іпотеку житловий будинок по вулиці Одеській 96 в місті Дружківці.

Оскільки зобовязання відповідачами порушувались, позивач звернувся до суду із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням Дружківського міського суду від 25.06.2010 року звернуте стягнення на предмет іпотеки, а саме: жилий будинок та земельну ділянку загальною площею 0.1038га., розташований по вулиці Одеській в місті Дружківці заставною вартістю 48355 грн., належний ОСОБА_3 на праві приватної власності шляхом продажу вказаного предмета іпотеки конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця.

Відповідно до ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст..109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передання в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотеко держателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом 1 місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють жилий будинок або житлове приміщення у встановлений строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

На письмову вимогу позивача відповідач приміщення не звільнила.

Позивач просить виселити відповідача та інших осіб які зареєстровані або проживають із жилого будинку розташованого по вулиці Одеській 96 в місті Дружківці із зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Дружківці.

У судове засідання представник позивача не зявилася. Надала заяву про підтримку позову і розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_1 у судовому засіданні не визнала позовні вимоги, пояснивши, що дійсно відбулося рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Вони не отримували письмове попередження позивача про добровільне звільнення жилого будинку. Борг за кредитом вони не сплачують, тому що не мають такої можливості. Разом з ОСОБА_3 в будинку проживає ОСОБА_4 і іншого житла вони не мають. Просить не приймати рішення про виселення.

Суд, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що набравшим чинності рішенням Дружківського міського суду Донецької області від 25.06.2010 року звернуте стягнення на предмет іпотеки, а саме: жилий будинок та земельну ділянку загальною площею 0,1038 га, розташований по вулиці Одеській 96 в місті Дружківці заставною вартістю 48355грн., належний ОСОБА_3 вікторії Анатоліївні шляхом продажу вказаного предмета іпотеки конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця.

Відповідно до ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передання в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотеко держателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом 1 місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють жилий будинок або житлове приміщення у встановлений строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Судом встановлено, що письмове повідомлення про добровільне звільнення жилого будинку відповідач отримала 20 грудня 2010 року, що підтверджується відміткою в отриманні ремонтованого листа.

Оскільки відповідачі не звільняють житловий будинок добровільно, вони підлягають виселенню в примусовому порядку.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.11, 58, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст. 526,530 ЦК України,ст. 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України,

суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_3 про виселення задовольнити.

Виселити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із будинку №96 по вулиці Одеській в місті Дружківці Донецької області із зняттям із реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Дружківці Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня його проголошення, якщо впродовж цього строку не подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів після проголошення рішення, або отримання його копії.

Вступна та резолютивна частина рішення прийнята в нарадчій кімнаті і проголошена в судовому засіданні 28 грудня 2011 року. Повний текст рішення складений в нарадчій кімнаті 03 січня 2012 року.

Суддя: О. О. Сєрікова