Справа № 2-2227/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Черкаської міської ради, КП ЧООБТІ, ОСОБА_3, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 Черкаської міської ради, про визнання права власності на гараж літ.Г, сараї літ. Ж, З, огорожу - № 4, 6, змощення літ. І, що знаходиться по вул.. Рокосовського, 13/1 у м. Черкаси , вказуючи про те, що 10 квітня 1995 року, її мати, ОСОБА_3, успадкувала від ОСОБА_4 майно, яке складалося із наступного: жилий будинок, житлова площа якого 38.2 кв.м., гараж під літ. «Г», вбиральня під літ. «Д», сараї під літ. «Е», «Ж», «З», «В», льох під літ. «И», літня кухня під літ. «Б», «б», огорожа під №1-4, скважина під №5, колодязь під літ. «К», відмостка під №1 розташовані на земельній ділянці розміром 1000 кв.м. в м. Черкаси, по вул. Маршала Рокосовського, 13 . 04 вересня 2006 року її матір'ю було подаровано їй земельну ділянку площею 600.0 кв.м., яка розташована в м. Черкаси, вул. Маршала Рокосовського, №13. Земельна ділянка нею приватизовано та отримано Державний акт про право власності на неї.

З метою покращення житлових умов, вона звернулась до виконавчого комітету Черкаської міської ради із заявою про надання дозволу на проведення реконструкції літньої кухні (Б-1) під житловий будинок. Заява була задоволена рішенням від 20.03.2007 р. за №351.

Після проведення будівельних робіт по реконструкції та оформлення всієї необхідної дозвільної документації Черкаським об'єднаним бюро технічної інвентаризації було здійснено технічну інвентаризацію та складено технічний паспорт від 11.03.2010 р. (інвентаризаційна справа №1330, реєстровий №138-12986), відповідно до літерних позначень якого - Б-1; Б1 -1, б - житловий будинок з прибудовами, Г - гараж, Ж,3 - сарай, И - погріб, 4,6 - огорожа, І -замощення. Зазначене відображено і в плані земельної ділянки.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради №1847 від 09.11.2010 р. їй було дозволено оформити право власності на житловий будинок з прибудовами і погребом (літ. Б-І, Б'-І, б, И ), а також доручено КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації»оформити свідоцтво про право власності на зазначений будинок з прибудовами та погребом.

Вважає, що вищевказане рішення винесено із допущенням помилки, та таким, що обмежує її у праві власності.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради №1847 від 09.11.2010 р. її помилково було позбавлено гаражу (літ. Г), сараїв (літ. Ж, 3), огорожі (№4,6) та замощення (літ.І), належних їй ще з моменту укладення договору дарування земельної ділянки площею 600.0 кв.м. на її користь, тобто з 04 вересня 2006 року. Крім того, до моменту винесення цього рішення, наказом №140-а від 25.02.2010 р. Черкаського міського виконавчого комітету Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою було надано окремий порядковий вуличний знак №13/1 по вул. Рокосовського житловому будинку (літ. Б-І) з прибудовами (літ. Б1-1, б), погрібу (літ.И), у тому числі гаражу (літ. Г), сараям (літ. Ж, 3), огорожі (№4,6) та замощенню (літ.І). Наявність в натурі та місце розташування зазначеної нерухомості було визначено технічною інвентаризацією ЧООБТІ, результати якої оформлено технічним паспортом на житловий будинок садибного типу по вул. Рокосовського 13/1.

Враховуючи вищевикладене, просить суд визнати за нею право власності на гараж -літ. Г, сараї - літ. Ж,3, огорожу - №4,6, змощення - літ. І., що знаходяться по вул. Рокосовського, 13/1 у м. Черкаси.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 Черкаської міської ради в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Представник КП ЧООБТІ в судове засідання не явився, але надіслав заяву, в якій просить слухати справу без його участі.

Представник ОСОБА_4 ОСОБА_5 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог позивача не заперечувала.

Заслухавши пояснення позивача, представника ОСОБА_4 ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 10 квітня 1995 року мати позивача, ОСОБА_3, успадкувала від ОСОБА_4 майно, яке складалося із наступного: жилий будинок, житлова площа якого 38.2 кв.м., гараж під літ. «Г», вбиральня під літ. «Д», сараї під літ. «Е», «Ж», «З», «В», льох під літ. «И», літня кухня під літ. «Б», «б», огорожа під №1-4, скважина під №5, колодязь під літ. «К», відмостка під №1 розташовані на земельній ділянці розміром 1000 кв.м. в м. Черкаси, по вул. Маршала Рокосовського, 13, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Першою черкаською державною нотаріальною конторою, зареєстрованим в реєстрі за №334 спадкової справи №30 від 17.01.1996 року.

04 вересня 2006 року позивач отримала в дар земельну ділянку площею 600.0 кв.м., яка розташована в м. Черкаси, вул. Маршала Рокосовського, №13, що підтверджується договором дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_6 04 вересня 2006 року та зареєстрованого в реєстрі за №3784.

Вказану земельну ділянку позивач приватизувала та отримала Державний акт (серія ЯГ №533297 від 15.09.2006 р.) про право власності на неї.

З матеріалів справи вбачається, що позивач з метою покращення власних житлових умов, звернулась до виконавчого комітету Черкаської міської ради із заявою про надання дозволу на проведення реконструкції літньої кухні (Б-1) під житловий будинок на власній земельній ділянці. Рішенням виконкому Черкаської міської ради від 20.03.2007 р. за №351 заяву позивача задоволено.

Після проведення будівельних робіт по реконструкції та оформлення всієї необхідної дозвільної документації Черкаським об'єднаним бюро технічної інвентаризації було здійснено технічну інвентаризацію та складено технічний паспорт від 11.03.2010 р. (інвентаризаційна справа №1330, реєстровий №138-12986), відповідно до літерних позначень якого - Б-1; Б1 -1, б - житловий будинок з прибудовами, Г - гараж, Ж,3 - сарай, И - погріб, 4,6 - огорожа, І -замощення. Зазначене відображено і в плані земельної ділянки.

Позивачем, для оформлення права власності на реконструйовану будівлю, було подано до виконавчого комітету Черкаської міської ради всі необхідні документи, передбачені п.8 Положення про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна в м. Черкаси та п.8.2. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Так, рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради №1847 від 09.11.2010 р. було дозволено оформити право власності ОСОБА_1 на житловий будинок з прибудовами і погребом (літ. Б-І, Б'-І, б, И ), а також доручено КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації»оформити свідоцтво про право власності на зазначений будинок з прибудовами та погребом.

Вказане рішення обмежило право позивача на власність.

Так, до рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради №1847 від 09.11.2010 р. не включено споруди : гаражу (літ. Г), сараїв (літ. Ж, 3), огорожі (№4,6) та замощення (літ.І), належні позивачу ще з моменту укладення договору дарування земельної ділянки площею 600.0 кв.м. на її користь, тобто з 04 вересня 2006 року. Крім того, до моменту винесення вказаного рішення, наказом №140-а від 25.02.2010 р. Черкаського міського виконавчого комітету Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою було надано окремий порядковий вуличний знак №13/1 по вул. Рокосовського житловому будинку (літ. Б-І) з прибудовами (літ. Б1-1, б), погрібу (літ.И), у тому числі гаражу (літ. Г), сараям (літ. Ж, 3), огорожі (№4,6) та замощенню (літ.І). Наявність в натурі та місце розташування зазначеної нерухомості було визначено технічною інвентаризацією ЧООБТІ, результати якої оформлено технічним паспортом на житловий будинок садибного типу по вул. Рокосовського 13/1.

Таким чином, суд приходить до висновку, що рішенням №1847 від 09.11.2010 р. позивача було обмежено у реалізації свого законного права розпоряджатись та володіти предметами нерухомості, визначеними у технічному паспорті як літ. Г - гараж, літ. Ж, 3 -сараї, №4,6 - огорожі, літ. І замощення.

Чинним законодавством, а саме ст.41 Конституції України, ст.321 Цивільного кодексу України, передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право власністю є непорушним. Положеннями ст.77 закону України Про місцеве самоврядування в Україні зазначено, що спори про поновлення порушених прав юридичних і фізичних осіб, що виникають в результаті рішень, дій чи бездіяльності органів або посадових осіб місцевого самоврядування, вирішуються в судовому порядку.

Зважаючи на вищевикладене суд вважає, що можливо визнати за позивачем право власності на на гараж -літ. Г, сараї - літ. Ж,3, огорожу - №4,6, змощення - літ. І., що знаходяться по вул. Рокосовського, 13/1 у м. Черкаси, оскільки це не суперечить суспільним інтересам.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 215, 218 ЦПК України, ст.321 ЦК України, суд ,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж -літ. Г, сараї - літ. Ж,3, огорожу - №4,6, змощення - літ. І., що знаходяться по вул. Рокосовського, 13/1 у м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: