Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" липня 2011 р. Справа № 2-539/11

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Лисюк І.О.

при секретарі Федорів О.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Гусятин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на майно, посилаючись на те, що в м. Копичинці по вул. Шевченка, 110 знаходиться житловий будинок разом з прилеглими до нього земельними ділянками для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Це нерухоме майно позивач 09 квітня 2011 року купив у відповідача за 25500 грн. Незважаючи на те, що ОСОБА_1 проплатив всі кошти за житловий будинок та земельні ділянки, надалі повноцінно володіти цим майном він не може у звязку з тим, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, тому просить у судовому порядку визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку разом з прилеглими до нього земельними ділянками для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у м. Копичинці по вул. Шевченка, 110 Гусятинського району та визнати за ним право власності на вказане майно.

Позивач в попереднє судове засідання надіслав письмову заяву, позовні вимоги підтримав повністю, просив справу розглянути за його відсутності. Відповідач подав суду письмову заяву, позовні вимоги визнав повністю.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України „ Про судову практику в справах про визнання угод недійсними," та на підставі ст. 220 ЦК України, відповідно до якої, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Суд, встановивши, що визнання в даному випадку відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно підлягає до задоволення, оскільки, як вбачається із матеріалів справи, сторони домовлялись щодо усіх істотних умов договору.

Враховуючи вищевикладене слід визнати договір про продаж житлового будинку разом з прилеглими до нього земельними ділянками для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у м. Копичинці по вул. Шевченка, 110 Гусятинського району дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказане майно.

Судові витрати по справі покласти на позивачів за їх клопотанням.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 11, 61, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 182, 220, 328, 334, 346, 620, 665 Цивільного кодексу України,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати договір про продаж житлового будинку з разом з прилеглими до нього земельними ділянками для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у м. Копичинці по вул. Шевченка, 110 Гусятинського району, укладений 09.04.2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок у м. Копичинці по вул. Шевченка, 110 Гусятинського району.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: м. Копичинці по вул. Шевченка Гусятинського району. (Державний акт серії ЯД № 201876 від 09.11.2007 року).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,4000 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: м. Копичинці по вул. Шевченка Гусятинського району. (Державний акт серії ЯД № 201877 від 09.11.2007 року).

Судові витрати по справі покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Гусятинський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: