_____________________________________________________________________________
Справа№2-6523/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2011 року,

Київський районний суд у складі:

головуючого - судді Куриленко О.М.

за участю секретаря - Фірко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу Малиновський-5до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

29.09.2011 року позивач звернувся до суду з названим позовом та просив стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та технічного обслуговування внутрішньо будинкових мереж, тепло-мереж, водопостачання та водовідведення зливної каналізації у розмірі 9584,80 гривні та судові витрати у розмірі 95,85грн. сплачений при поданні позову судовий збір та 30 гривень за ІТЗ.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що відповідачка є власником трьохкімнатної квартири № 61 в будинку № 125 розташованому по вул. Люстдорфській дорозі дорога, 125. Ії квартира має статус приватизованої, відповідач зобов`язана своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до розрахунку у відповідача склався борг за період з 2008 року по 2011 рік у розмірі 9584,80 гривень. Добровільно борг відповідач не повертає, тому позивач звернувся до суду та просить стягнути з відповідача заборгованість у повному обсязі.

В судове засідання з`явився представник позивача Голова ЖБК „Малиновський-5, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

В судове засідання з`явилась відповідачка, позовні вимоги підтримала, пояснила, що в неї було тяжке матеріальне становище, їй необхідно було тривалий час сплачувати великі гроші на лікування, тому вона була позбавлена можливості своєчасно сплачувати комунальні платежі, однак, на теперішній час зобовязується погасити борг, який існує перед позивачем, у найкоротший термін.

Суд, оглянувши матеріали по справі, вислухавши доводи сторін, важає необхідним ухвалити рішення, задовольнивши вимоги позивача, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 являється власником квартири № 61 в будинку № 125, розташованому в м. Одесі, по вул. Люстдорфській дорозі.

Відповідно до вимог ст. 66 ЖК України плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири, розмір встановлений Кабінетом Мівністрів України. Відповідно до довідки ЖБК Малиновський -5ОСОБА_1 була зареєстрована в визначеному житловому приміщенні з 1987 року. На тепер квартира приватизована та має житлову площу у розмірі 40,82 кв.м.

Як вбачається з довідки про склад та сім`ї та реєстрацію по спірній адресі мешкають чотири особи, ОСОБА_1, а також її сім`я, яка складається з чоловіка та двох дітей ( а.с11).

Відповідно до вимог ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до наданого розрахунку заборгованості борг відповідача перед позивачем за період з 2008 року по 2011 рік складає 9584.80 гривень( а.с.5).

Відповідно до рішення загальних зборів членів ЖБК Малиновський-5встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та технічного обслуговування внутрішньобудинкових мереж, тепло мереж, водопостачання та водовідведення зливної каналізації.

Згідно до ст. 13 Закону України Про житлово-комунальні послуги послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів віднесенні до житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та чинного законодавства.

Як вбачається з п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування и ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі и платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендарями вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 власники та найачі квартири, житлового приміщення у гуртожитку багатоквартирних будинків зобовязані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підотовлений виконавцем відповідно до типового ддоговору, оплачувати надані послуги на відповідний рахунок власника будинкуплачувати житлово-комунальні плату за обслуговування и ремонт будинку.

Відповідно до п.5 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги№ 1875-ІV від 24.06.2004 року споживач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги в строки, установлені договором або законом.

Відповідно до п. 1 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги№ № 1875 ІV від 24.06.2004 року ЖБК Малиновський-5як виконавець послуг по СДПТ зобов`язано підготовити та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим дорговором. Відповідний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій був затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 року.

Суд вважає, що надані матеріали та підтвердження доводів сторін в судовому засіданні дає підстави для задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача боргу у розмірі 9584,80 гривень, а також вважає необхідним стягнути судові витрати у розмірі 95,85 гривень та 30 гривень за сплачене ІТЗ.

Відповідно до ст. ст. Закону України Про житлово-комунальні послуги.ст.ст. 525,526,625 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Житлово-будівельного кооперативу Малиновський-5до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 АДРЕСА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу Малиновський-5заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 9584,80 гривень (дев`ять тисяч пятсот вісімдесят чотири гривні вісімдесят копійок), а також сплачений при поданні позову судовий збір у розмірі 95,85 гривень та 30 гривень за ІТЗ.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду міста Одеси апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його постановлення.

Суддя : Куриленко О. М.