Справа № 2-652/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2011 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Литвин М. М.

при секретарі Гусак А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м . Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м.Лубен в особі Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно перебудоване приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Лубенської міської Ради про визнання права власності на самочинно перебудоване приміщення, мотивуючи свої вимоги тим, що йому відповідно до договору купівлі продажу від 11 січня 2006 року належить магазин-кафетерій «Арго», що в м.Лубнах по вул..Першотравневій,14. Приміщення розташоване на неприватизованій земельній ділянці.

В процесі експлуатації приміщення ним самовільно, без дозволу було збільшено торгову та загальну площу. Загальна площа була збільшена з 89,4 кв.м. до 93,0 кв.м.

За самочинне будівництво управлінням державного архітектурно-будівелльного контролю його було притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в сумі 340 грн.

Позивач прохав суд визнати за ним право власності на самочинно перебудоване приміщення.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримаву в повному обсязі, прохає їх задовольнити.

Представник територіальної громади в особі Лубенської міської Ради, представник Управління містобудування та архітектури та представник КП "Лубенське МБТІ" в судове засідання не з"явились направили до суду письмові заяви в яких прохають справу слухати без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

З"ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає , що позов підлягає задоволенню .

Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі продажу від 11 січня 2006 року позивачу ОСОБА_1 належить магазин-кафетерій «Арго», що в м.Лубнах по вул..Першотравневій,14. Приміщення розташоване на неприватизованій земельній ділянці.

В процесі експлуатації приміщення ОСОБА_1 самовільно, без дозволу було збільшено торгову та загальну площу. Загальна площа була збільшена з 89,4 кв.м. до 93,0 кв.м.

За самочинне будівництво управлінням державного архітектурно-будівелльного контролю його було притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в сумі 340 грн.

Управлінням містобудування та архітектури на даний фас розроблено звіт про технічний огляд будівельних конструкцій магазину, згідно якого технічний стан задовільний, слідів деформації, надмірних прогинів та руйнувань не виявлено. Приміщення придатне для подальшої експлуатації.

Управлінням містобудування та архітектури вважає за можливе узаконити самочинне збільшення загальної та торгової площі магазину.

На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що само приміщення не добудовувалось, а лише перебудовані внутрішні пере стінки, без зміни призначення самого приміщення, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача.

Оплату судових витрат взяв на себе позивач і прохає їх не стягувати з відповідача.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328 ч.1 , 376 ЦК України,

ст.ст. 60, 212- 215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади м.Лубен в особі Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно перебудоване приміщення задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно перебудоване без проектної документації та належних дозволів приміщення магазину-кафетерію «Арго», що розташоване за адресою м.Лубни Полтавської області, вул.Першотравнева,14, зі зміненою загальною площею 93,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_2