УХВАЛА 2-254/11
26.08.2011 Першотравневого районного суду Донецької області
головуючого: судді Топузової Н.М.
при секретарі Орчелота І.С.

розглянувши в судовому засіданні в с.м.т..Мангуш цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 підприємства Ілліч-Агро Донбас ПАТ «ММК ім.Ілліча» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та його розірвання,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з даним позовом із наступних підстав :
На підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ДН № 152623 від 11.02.2005 року, виданого на підставі розпорядження голови Першотравневой РДА № 584 від 29.12.2004 року, позивачу належить на праві приватної власності земельна ділянка загальною площею 6,760 га, яка розташована на території Бердянської сільської ради Першотравневого району Донецької області.
У січні 2005 року між мною й ВАТ "ММК ім.Ілліча" був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 15 років . Даним договором була передбачена орендна плата в натурі сільгосппродуктами. Даний договір у нього не зберігся.
По взаємній згоді, зазначений договір оренди землі було розірвано в липні 2007 року. Причиною розірвання договору була реорганізація орендаря в дочірнє підприємство " Ілліч- Агро Донбас" ВАТ ММК їм Ілліча, з яким він не бажав укладати договір оренди, але від відповідача надійшла пропозиція про переукладання договору оренди у виді того, що змінився орендар. На пропозицію про переукладання договору він категорично був не згодний з тієї причини, що його не влаштовував новий орендар і умови договору. Він вимагав передати йому земельну ділянку, для того щоб він своєю родиною обробляли її. Відповідач спочатку був згодний з його пропозицією, однак передачу ділянки погодився провести по закінченню сільськогосподарського року, оскільки ділянка була оброблена й засіяна.
Він неодноразово звертався до агроцеху № НОМЕР_1 і до відповідача із заявою про передачу йому земельної ділянки, але не одержував відповіді або йому говорили, що підстав для розірвання договору оренди в однобічному порядку немає.
В агроцеху №16 він довідався про того, що договір оренди його земельної ділянки між ним й ВАТ "ММК ім.Ілліча" був укладений в липні 2007 року. Однак він зазначений договір не підписував, орендну плату не одержував.
. Оскільки договір оренди між ним й ВАТ ММК ім.Ілліча по взаємній згоді був розірвано в липні 2007 року., а новий договір із ДП ним не укладався, орендну плату він не одержував, тому що він не був згодний з умовами договору й сам договір не підписував, а підпис на договорі виконана не ним, отже договір, не підписаний ним є недійсним, тому він вимушений звернутися до суду,та просить суд :
Договір оренди землі № 40 від 15.01.2007 року між ОСОБА_1 і Дочірнім підприємством " Ілліч Агро Донбас" ВАТ ММК ім.Ілліча визнати недійсним.
Зобов`язати ДП "Ілліч Агро Донбас" ПАТ ММК ім.Ілліча повернути йому- ОСОБА_1 земельну ділянку в розмірі 6,760 га, що належить йому на підставі державного акту про право власності ДН № 152623 від 04.02.2005 року відповідно до законодавства.
У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення почеркознавчої експертизи , на вирішення якої поставити наступні питання :
1.Чи виконана підпис у графі(підпис) п.11(реквізити сторін) договору оренди землі № 40 від 15.01.2007 року і у графі (підпис), Акту №б/н прийома-передачі земельної ділянки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи іншою особою.
Представник відповідача заперечує проти даної експертизи.
Суд, вислухавши клопотання представника позивача, вважає його задовольнити ,а саме призначити почеркознавчу експертизу .
У судовому засіданні представник позивача зазначив, що вільних зразків підпису позивача ОСОБА_1 у період 2007 року-не має, тому він не може їх надати у судове засідання для дослідження.
У судовому засіданні були відібрані зразки підпису позивача ОСОБА_1 ,які виконані ним в положенні «сидячі`та «стоячі». Також були відібрані від ОСОБА_1 вільні зразки підпису ,які є на документах наданих ним у судовому засіданні,а саме : «відривний талон; квитанції --10 шт.; технічний паспорт на квартиру ,де у розрахунку площі квартири,що приватизується є підпис ОСОБА_1 ; заповіт, договір №38 оренди земельної долі/пая/; договір про рентні платежі; договір на скоєння представницької діяльності; приватизаційне платіжне доручення;квитанція, паспорт, трудова книжка».
Керуючись ст. 144,203 ЦПКУкраїни, суд, -
У Х В А Л И В :
По даній справі призначити почеркознавчу експертизу , виробництво якої доручити експертам сектора техніко-криміналістичного забезпечення роботи Маріупольського ГУ НІЕКЦ при ГУ МВС України, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за явно помилковий висновок по ст.384 КК України і за ухилення від дачі висновку по ст.385 КК України.
На дозвіл експертам поставити наступне питання:
1.Чи виконана підпис у графі(підпис) п.11(реквізити сторін) договору оренди землі № 40 від 15.01.2007 року і у графі (підпис), Акту №б/н прийома-передачі земельної ділянки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи іншою особою?
На дослідження експерту направити :
1. документи-оригинали :Договір №40 оренди землі від 15.01.2007 року та акт б/н приймання передачі земельної ділянки.які знаходяться в реєстраційній справі ;
2.експерементальні зразки підпису ОСОБА_1 ,які виконані в положенні «сидячи»,
3. експерементальні зразки підпису ОСОБА_1 ,які виконані в положенні «стоячи»,
4.вільні зразки підпису ОСОБА_1 ,які є в документах : «відривний талон; квитанції --10 шт.; технічний паспорт на квартиру ,де у розрахунку площі квартири,що приватизується є підпис ОСОБА_1 ; заповіт, договір №38 оренди земельної долі/пая/; договір про рентні платежі; договір на скоєння представницької діяльності; приватизаційне платіжне доручення;квитанція, паспорт, трудова книжка».
Експертизу провести до 26 вересня 2011 року.
Плату за експертизу провести в приватному порядку позивачем ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 . Представник позивача ОСОБА_3 Володимир Ілліч : АДРЕСА_1 Першотравневий АДРЕСА_2 смт АДРЕСА_3 ,вул.. Крилова ,22.
Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.
Суддя : Топузова Н.М.