Cправа № 2-1266/2011
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
7 листопада 2011 року Білозерський районний суд Херсонської області
в складі головуючого - судді: Сокирко Л.М.
при секретарі: Онофрійчук Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Сектор громадянства і реєстрації фізичних осіб Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
Позивачка звернулася з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що згідно договору купівлі-продажу домобудівлі від 25 червня 2010 року, посвідченого нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу в Херсонській області (зареєстрованого в реєстрі за № 715), їй належить домобудівля, розташована по вул. Центральна, 3 в с. Надеждівка Білозерського району Херсонської області.
На час посвідчення вказаного договору, в будинку залишався зареєстрованим відповідач по справі - ОСОБА_2
З часу придбання нею житлового будинку відповідач там не проживає, але добровільно зніматися з реєстраційного обліку не бажає, заявляє, щоб вона зняла його з реєстрації в судовому порядку.
Таким чином, відповідач, який не є членом її сім`ї, житловою площею в її будинку не користується, його особисті речі відсутні.
Кількість зареєстрованих осіб суттєво впливає на розмір комунальних послуг.
Вважає, що відповідач втратив право користування житлом на підставі ст. 71 ЖК України, як особа, яка відсутня за місцем постійного проживання без поважних причин протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться згідно зі ст. 72 ЖК України, в судовому порядку.
Факт того, що відповідач добровільно відмовився від права користування житлом і відсутній за місцем своєї реєстрації з червня 2010 року, можуть підтвердити свідки.
Просила постановити судове рішнення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком, розташованим по вул. Центральна, 3 в с. Надеждівка Білозерського району Херсонської області та зняти його з реєстраційного обліку.
В ході судового засідання позивачка позовні вимоги підтримала, просила позов задоволити.
Відповідач позовні вимоги визнав, суду пояснив, що після того, як його мати ОСОБА_3 та вітчим ОСОБА_4 продали житловий будинок позивачці, він проживає у
батьків своєї дружини, хоча залишається зареєстрованим за будинком позивачки.
Представник заінтересованої особи: СГІРФО Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області не заперечувала, щодо задоволення вимог заявниці.
Суд,заслухав сторони, допитавши свідків, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого:
згідно договору купівлі-продажу домобудівлі від 25 червня 2010 року, посвідченого нотаріусом Білозерської районного нотаріального округу в Херсонській області (зареєстрованого в реєстрі за № 715), позивачці ОСОБА_1 належить домобудівля, розташована по вул. Центральна, 3 в с. Надеждівка Білозерського району Херсонської області.
Згідно довідки Надеждівської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 377 від 18.08.2011 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, білозерського району Херсонської області , але за вказаною адресою з 2007 року не проживає.
Допитані судом свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_5, кожен окремо, суду пояснили, що дійсно ОСОБА_2 в будинку позивачки, який вона купила в 2010 році не проживає.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Приймаючи до уваги те, що відповідач не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 понад шість місяців, суд вважає визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком та зняти його з реєстрації.
Керуючись ст. ст. 64, 71,72 ЖК України ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 222-225 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування належною на праві власності ОСОБА_1 домобудівлею, розташованою по вул. Центральна, 3 в с. Надеждівка Білозерка Херсонської області.
Зобов`язати Сектор громадянства і реєстрації фізичних осіб Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області Білозерського РВ УМВС України зняти ОСОБА_2 з реєстрації за належною на праві власності ОСОБА_1 домобудівлею, розташованою по вул. Центральна, 3 в с. Надеждівка Білозерського району Херсонської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через Білозерський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Cуддя: Сокирко Л.М.