Справа № 2-5513/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ПОЛІЩУК Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на переплановану квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно переплановану квартиру АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані самовільні перепланування вчинені без відповідного дозволу та не порушують вимог Державних будівельних норм України.

В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та заперечувала проти їх задоволення, так як позивачем порушено порядок отримання дозволу на перепланування квартири.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності від 28 січня 1999 року позивачу належить ? частина квартири АДРЕСА_2. Інша ? частина даної квартири належить позивачу на підставі договору дарування від 08 липня 2003 року, але право власності на подаровану частину квартири не оформлено належним чином.

З метою поліпшення житлових умов позивач самовільно без відповідного дозволу здійснила перепланування квартири АДРЕСА_2, а саме: демонтовано перегородку між ванною кімнатою та санвузлом , закладено проріз між кухнею та ванною, виконаний вхід в ванну кімнату з санвузлом в перегородці з нахилом з коридору, дверний проріз з коридору в житлову кімнату замінений з прямокутного на арочний вигляд, влаштовано проріз з житлової кімнати і суміжної з нею кухні, кухню-їдальню, прорубуючий арочний проріз в стіні.

Відповідно до технічного висновку ВАТ «Черкасагропроект»№ 31-11 перепланування квартири АДРЕСА_2 не збільшує навантаження на перекриття і зберігає міцність всіх несучих конструкцій будівлі.

Ст. 383 ЦК України встановлено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілісного, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушують санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки самочинне перепланування здійснене в межах квартири, яка перебуває у власності позивача без порушень Державних будівельних норм України і не порушує права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно переплановану квартиру АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: