Справа № 2-1838/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2011 Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Скуляк І. А.

при секретарі Ботнар Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним вище позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилалася на те, що у 2007 році, без належно оформленої дозвільної документації побудувала в м.Чернівці по вул. Синельникова, 10 будівлю автомайстерні літ. А, яка складає 97,20 кв.м. та будівлю трансформаторної підстанції літ.Б, яка складає 4,20 кв.м.

Для обслуговування вище зазначених будівель, та для організації виробництва з ремонту легкових автомобілів, позивач 18 листопада 2009 року уклала з Чернівецькою міською радою договір оренди земельної ділянки, площею 0,0965 га., що знаходиться за адресою по вул. Синельникова, 10, м.Чернівці.

Зазначає, що відповідно до довідки виданої Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації, побудованим будівлям автомайстерні літ.А та трансформаторної підстанції літ.Б, технічно можливо присвоїти адресу: вулиця М.Синельникова, 10-Б в м.Чернівці.

Вказує, що відповідно до замовленого у проектній організації «Зодчий-Буковина» технічного заключення, будівлі автомайстерні літ.А та трансформаторної підстанції літ.Б, що знаходяться по вулиці М.Синельникова, в м.Чернівці знаходяться в задовільному стані, видимих деформацій та пошкоджень, несумісних з його подальшою експлуатацією не зафіксовано та основна частина елементів виконана з урахуванням сейсмічності.

Зазначає, що на підставі експертних висновків органу пожежного нагляду та санітарно-епідеміологічної станції, здійснене нею самочинне будівництво відповідає державним будівельним, санітарним та пожежним нормам та правилам.

Просила суд визнати за нею право власності на будівлю автомайстерні літ.А, площею 97,20 кв.м., та будівлю трансформаторної підстанції літ. Б, площею 4,20 кв.м., на вул.. Синельникова, 10Б в м.Чернівці.

Позивач в судове засідання не зявилася, від неї надійшла заява, в якій вона позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглянути справу без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, від нього надійшла заява, в якій він не заперечував проти задоволення позову та просив розглянути справу без його участі.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін.

На підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації.

Суд, оголосивши заяви сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що позивач у 2007 році, без належно оформленої дозвільної документації побудувала в м.Чернівці по вул. Синельникова, 10 будівлі автомайстерні та трансформаторної підстанції.

18 листопада 2011 року позивач ОСОБА_1 уклала з Чернівецькою міською радою договір оренди земельної ділянки № 6140, для організації виробництва з ремонту легкових автомобілів та обслуговування нежитлових будівель, загальною площею 0,0965 га., що знаходиться за адресою по вул. Синельникова, 10 в м.Чернівці /а.с.14-15/.

З метою узаконення будівництва було виготовлено Чернівецьким міським

комунальним бюро технічної інвентаризації технічний паспорт на будівлі по вулиці

ОСОБА_2, 10, відповідно до якого вищевказана будівля складається з автомайстерні літ. А, яка складає 97,20 кв.м. та будівлі трансформаторної підстанції літ.Б, яка складає 4,20 кв.м /а.с.6-9/.

Як вбачається з довідки Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації від 21.03.2011 року №559 будівлям автомайстерні літ. А, загальною площею 97,20 кв.м. та трансформаторної підстанції літ.Б, яка складає 4,20 кв.м., які розташовані на орендованій земельній ділянці на вулиці М.Синельникова, 10 в м.Чернівці технічно можливо надати поштову адресу: вулиця М.Синельникова, 10-Б в м.Чернівці /а.с.5/.

Згідно дослідженого в судовому засіданні технічного заключення з актом обстеження стану конструкцій автомайстерні на вул.. Синельникова, 10-Б в м.Чернівці розробленого ПП »Зодчий-Буковина» вбачається, що на момент огляду об»єкт знаходиться в задовільному стані, видимих деформацій та пошкоджень, несумісних з його подальшою експлуатацією не зафіксовано. Основна частина конструктивних елементів виконана з урахуванням розташування будівлі в сейсмічному районі /а.с.12-25/.

Відповідно до експертного висновку відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності та дізнання УМНС України в Чернівецькій області від 07.04.2011 року №9/6/1965(а.с.10); висновку Чернівецької міської санітарно-епідеміологічної станції від 30.03.2011 року №05.03.02-07/30175 (а.с.11) встановлено,

що здійснене позивачкою ОСОБА_1 самочинне будівництво по вул. Синельникова, 10-Б в м.Чернівці відповідає всім санітарним та протипожежним нормам і правилам.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із урахуванням наведених вище обставин та вимог закону, а також враховуючи те, що вказана вище земельна ділянка позивачем використовується за її цільовим призначенням і самочинно зведене нерухоме майно збудовано позивачем виключно в її межах, суд приходить до висновку, що здійснене останнім самочинне будівництво по вул.. Синельникова, 10 Б в м.Чернівці не порушує права та інтереси інших осіб.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обємі.

Керуючись ст.ст.375, 376 ч.5, 392 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 58, 64, 88, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю автомайстерні літ.А, площею 97,20 кв.м. та будівлю трансформаторної підстанції літ. Б, площею 4,20 кв.м., що знаходяться по вул.. Синельникова, 10 Б в м.Чернівці.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Першотравневого

районного суду м. Чернівці /підпис/ ОСОБА_3

Копія згідно з оригіналом:

Суддя:

Секретар:

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_3