Справа № 2-2146/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ПОЛІЩУК Л.П.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ними право власності на самочинно переобладнаний та перепланований житловий будинок літ. А-І, а по пров. Гризодубової 9 в м. Черкаси, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані самовільні переобладнання та перепланування вчинені без відповідного дозволу та відповідають вимогам Державних будівельних норм України.

В судовому засіданні адвокат позивачів позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 21 червня 2007 року позивачі є власниками в рівних частинах житлового будинку з надвірними спорудами по пров. Гризодубової 9 в м. Черкаси, розташованого на земельній ділянці розміром 640,0 кв.м.

У зв»язку з виниклою необхідністю, позивачами у даному житловому будинку було самовільно здійснено перепланування, внаслідок чого була зменшена житлова площа будинку за рахунок утворення приміщення суміщеного санвузла із житловою кімнатою.

Відповідно до висновку № 76/10 експертного будівельно-технічного дослідження від 29 листопада 2010 року конструктивні елементи житлового будинку № 9 по пров. Гризодубової у м. Черкаси після його перепланування забезпечують стійкість, просторову жорсткість та безпечну експлуатацію.

Самочинно перепланований житловий будинок літ. «А-І, а»по пров. Гризодубової 9 в м. Черкаси відповідає державним будівельним нормам України щодо архітектурно-планувального, конструктивного рішення, санітарно-гігієнічним вимогам та вимогам пожежної безпеки.

Згідно ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки самочинне перепланування здійснене в межах домоволодіння та земельної ділянки, які перебувають у власності позивачів і не порушує права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на самовільно переобладнаний та перепланований житловий будинок літ. «А-І, а»по пров. Гризодубової 9 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: