Справа № 2-1652/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 листопада 2011 р. Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Савуляк Р. В.

при секретарі Труба У.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Червонограді цивільну справу за позовом КП Червонограджитлокомунсервісдо ОСОБА_1 про усунення порушень правил користування приміщенням жилих будинків та зустрічний позов ОСОБА_1 до КП Червонограджитлокомунсервіс, третя особа виконком Червоноградської міської ради Львівської області про легалізацію самочинної реконструкції квартири з метою добудови балкону, -

В С Т А Н О В И В:

КП Червонограджитлокомунсервісзвернулося із зазначеним позовом до ОСОБА_1 посилаючись на те, що останній без відповідного дозволу самовільно виконав роботи по прибудові балкону у квартирі по вул. Набережній, 23/30 в м.Червонограді Львівської області.

На думку позивача, дані роботи можуть призвести до порушення конструктивних елементів будинку.

Тому просив зобовязати відповідачку за свій рахунок знести прибудову та відновити фасад та прибудинкової території за адресою : вул. Набережна, 23/30 м.Червоноград Львівської області.

ОСОБА_1 звернувся із зустрічним позовом до КП Червонограджитлокомунсервіс, третя особа виконком Червоноградської міської ради Львівської області про легалізацію самочинної реконструкції квартири з метою добудови балкону посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1.

Квартира знаходиться на третьому поверсі. З метою покращення житлових умов він за власні кошти побудував балкон.

Просив постановити рішення, яким визнати право власності на балкон до квартири АДРЕСА_2 .

Представник КП Червонограджитлокомунсервіс в судовому засіданні участі не приймав, подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності.

ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав письмову заяву, в якій позовні вимоги КП Червонограджитлоколокомунсервісзаперечив, свої позовні вимоги підтримав, просив зустрічний позов задовольнити.

Представник виконкому Червоноградської міської Ради в судовому засіданні участі не приймав.

Оцінивши наявні у справі письмові документи суд вважає, що вимоги КП Червонограджитлокомунсервісне підлягають до задоволення, а зустрічний позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинне будівництво нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що згідно реєстраційного посвідчення, виданого ДКП Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризаціїАДРЕСА_3, що по вул.Набережна, 23 в м.Червонограді належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві власності .

Згідно висновку ДП Західний експертнио-технічний центр держгірпромнагляду України несучі конструкції квартири № 30 з добудованою лоджією в житловому будинку по вул. Набережна, 23 в м. Червонограді Львівської області знаходяться в доброму стані.Приміщення квартири і добудована лоджія і подальшому можуть безпечно експлуатуватися.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на балкон до квартири АДРЕСА_4.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,62,212 ЦПК України, ст.328, 376 ЦК України, cуд,-

В И Р І Ш И В:

У вимогах КП Червонограджитлокомунсервіс до ОСОБА_1 про усунення порушень правил користування приміщенням жилих будинків - відмовити

Зустрічний позов ОСОБА_1 до КП Червонограджитлокомунсервіс, третя особа виконком Червоноградської міської ради Львівської області про легалізацію самочинної реконструкції квартири з метою добудови балкон задовольнити.

Легалізувати самочинну реконструкцію квартири № 30, що по вул. Набережна, 23 в м.Червонограді Львівської області, яка побудована ОСОБА_1 з метою добудови балкону .

Визнати право власності на побудований балкон до квартири № 30, що по вул. Набережна, 23 в м.Червонограді Львівської області за ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Р. В. Савуляк