Справа № 2-1527/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2011 року Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі:

головуючого судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Байрашевій В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, якою просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями № 123 по вул.Терешкової у м. Кіровограді в порядку спадкування. В обґрунтування звернення вказала, що через те, що акт готовності на житловий будинок із надвірними будівлями № 10 по пр. Петровського у м. Кіровограді не зберігся, нотаріус, відмовив у видачі свідоцтва про право спадщини за законом після смерті батьків.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, надала пояснення, згідно викладеного у зверненні.

Відповідач ОСОБА_2 у суді позовні вимоги визнала повністю, зазначив, що позивач її двоюрідна сестра, спадкодавець ОСОБА_3 її дядько, на отримання будинку в спадщину не претендує.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позову за наступного.

Судом встановлено, що забудовниками, на підставі договору на право побудови будинків безстрокового користування земельною дільницею під індивідуальне будівництво житлового будинку від 13.05.1952 р., та власником обєкта нерухомості, який розташований за адресою вул.2-Шахтарська буд. 123 в м.Кіровограді, є спадкодавці ОСОБА_3, який помер 22.10.2006 р. та ОСОБА_4, яка померла 15.11.1990 р. (а.с.5-7).

Згідно довідки ОКП «КООБТІ» від 06.10.2010 р. вул.2-Шахтарська перейменована на вул.ОСОБА_5 (а.с.10).

Будівництво вказаного обєкта нерухомості закінчено у 1954 р., актом приймальної комісії від 28.01.1954 р. житловий будинок прийнятий до експлуатації, акт готовності від 28.01.1954 р. (а.с.8).

Згідно відповіді ОКП «КООБТІ» № 56555/496-3 від 25.02.2011 р. в матеріалах інвентарної справи по вул.Валентини Терешкової 123 в м. Кіровограді копія акту готовності відсутня (не збереглась).

Відповідно до відповіді № 635/01-16 від 18.02.2011 р., після смерті ОСОБА_3, який помер 22.10.2006 року та ОСОБА_4, яка померла 15.11.1990 року, Другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою, спадкові справи не заводились, свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269 ЦК України ОСОБА_1 прийняла спадкове майно: житловий будинок, що знаходиться в м.Кіровограді по вул.Валентини Терешкової 123, проживала і зареєстрована зі спадкодавцем ОСОБА_6 за однією адресою, є спадкоємцем першої черги (а.с.20).

Відповідно до ст. 1298 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві - п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 03.03.2004 року.

Правовстановлювальними документами про належність майна спадкодавцеві, відповідно до додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 07.02.2002 року є:

- договір забудови від 13.05.1952 р.,

- акт готовності від 28.01.1954 р.

Перша сторінка акту готовності не зберігся.

Тобто, акт готовності від 28.01.1954 р. є втраченим та виготовити його дублікат не можливо.

Відповідно до абз. 2 ст. 49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус чи інша посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам законодавства.

Державний нотаріус не може прийняти документи для оформлення свідоцтва про право на спадщину на майно, оскільки відсутня можливість позивачеві надати вичерпний перелік документів, а саме відсутній акт готовності від 28.01.1954 р., дублікат якого неможливо виготовити.

Згідно до ст. 3 ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних або оспорюваних прав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 2 ст. 1225 ЦК України передбачено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить і спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 2,3 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, в даному випадку через втрату правовстановлюючого документу, позивач не в змозі реалізувати право оформлення спадкового майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно відповіді нотаріуса позивачу (а.с.22) вбачається на посилання відсутності можливості надати акт введення в експлуатацію житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що залишилися після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Тому, право позивача підлягає захисту в судовому порядку, шляхом визнання права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями № 123 по вул.Терешкової у м. Кіровограді.

Керуючись ст.ст. 213-215, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями № 123 по вул.В.Терешкової у м. Кіровограді в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 15.11.1990 року та після смерті батька ОСОБА_3, який помер 22.10.2006 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда

ОСОБА_7