Врадіївський районний суд Миколаївської області
РІШЕННЯ

Іменем України

17.02.11 року Врадіївський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судці - Висоцького М.Т. при секретарі - Дністрянській Т.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Врадіївка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення кредитної заборгованості по кредитному договору в сумі 292061 грн. 56 коп. за рахунок звернення стягнення за рахунок заставного належному поручителю ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

25 листопада 2010 року Публічне акціонерне товариство «Кредитором банк» (далі ПАТ «Кредитпромбанк» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 (перший відповідач) та ОСОБА_2 (другий відповідач) про звернення стягнення на належне ОСОБА_1 заставне майно, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідач ОСОБА_2 відповідно до укладеного з ним (з ОСОБА_2О.) кредитного договору від 16 вересня 2008 року №06/1908-2 отримував у вказаному банку кредит в іноземній валюті в розмірі 25000(двадцять пять тисяч) доларів США зі сплатою за користування кредитними коштами відсотків у розмірі 17,99 річних з кінцевим терміном розрахунку 15 вересня 2023 року, який йому був виданий на споживчі цілі.

В забезпечення кредитних зобовязань між позивачем та першим відповідачем - ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір (Договір застави нерухомого майна) від 17 вересня 2008 року згідно якого ОСОБА_1, як майновий поручитель, надав позивачеві в заставу своє майно: земельну ділянку площею 0,1341 га та житловий будинок з господарськими будівлями розташовані по вул. Ломоносова, 11 смт Врадіївка , Врадіївського району Миколаївської області.

Згідно умов кредитного договору ОСОБА_3 зобовязався, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, здійснювати погашення кредиту у період з 1 по 10 число поточного місяця у відповідності до графіку доданого до цього кредитного договору та забезпечувати повернення кредиту не пізніше 22 липня 2023 року. Крім цього, ОСОБА_2 зобовязався в строк до 10 числа поточного місяця сплачувати банку нараховані відсотки за користування кредитними коштами.

В порушення умов договору відповідач ОСОБА_2 свої зобовязання належним чином не виконував, несвоєчасно та не в повному обсязі, сплачував кредит в терміни визначені кредитним договором, в результаті чого у нього виникла заборгованість станом на 25 листопада 2010 року перед позивачем на загальну суму 291061 грн. 56 коп., в тому числі:

169608,82 грн. - сума поточної заборгованості;

26400,10 грн. - сума простроченої заборгованості по кредиту;

1469,21 грн. - сума поточної заборгованості за процентами;

64768,04 грн. - сума простроченої заборгованості за процентами;

23,868,07 грн. загальна сума пені;

5647,26 грн. - 3% сума штрафу за ненадання договору предмету застави.

Відповідачам направлялись претензії щодо сплати боргу в установленим законом строк, але вони не вжили дій які б вказували на сплату боргу.

Посилаючись на пункт 4.1 ОСОБА_4 договору, позивач просить суд, в рахунок погашення заборгованості по вказаному кредитному договору, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 17.09.2008 року укладеним між ВАТ «Кредитпромбанк» та майновим поручителем ОСОБА_1 (відповідач - 1), а саме - на належне останньому майно яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 0,134 га розташованих по вул. Ломоносова, 11 смт Врадіївка, Врадіївського району Миколаївської області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 підтримав заявлені позовні вимоги і просить суд їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позов визнали повністю і пояснили суду, що дійсно ОСОБА_2, у вересні місяці 2008 року, згідно укладеного з позивачем кредитного договору, особисто отримав в належному позивачеві банку кошти в сумі 25000 доларів США зі сплатою за користування кредитними коштами відсотками в розмірі 17,99 %. Вказані кошти він передав відповідачеві ОСОБА_1 який згідно домовленості між ними і мав повернути за умовами договору до 2023 року, що підтвердив ОСОБА_6 і вказав, що він, як майновий поручитель в забезпечення кредитних зобовязань взятих на себе ОСОБА_2 уклав з позивачем іпотечний договір згідно якого передав позивачеві в заставу належні йому на праві особистої власності житловий будинок з господарськими будівлями та присадибну ділянку біля цього будинку.

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами суд встановив наступне.

16 вересня 2008 року між позивачем - Відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Кредитпромбанк» та відповідачем - ОСОБА_7 був укладений кредитний договір №06/08- г, згідно умов якого банк надав йому кредит в іноземній валюті в розмірі 25000 (двадцять пять) доларів США зі сплатою за користування кредитними коштами 17,99 відсотків строком до 15 вересня 2023 року.

Відповідно до п. 4.1 даного договору ОСОБА_2 зобовязався, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, здійснювати погашення у період з 1 по 10 число кожного місяця у відповідності до графіку встановленого цим кредитним договором та відсотки за користування кредитними коштами.

В забезпечення зобовязань взятих на себе відповідачем ОСОБА_2 за вказаним кредитним договором відповідач ОСОБА_1 17 вересня 2008 року уклав з позивачем ОСОБА_4 договір згідно якого, як майновий поручитель боржника, надав позивачеві в іпотеку своє майно:

- земельну ділянку площею 0,1341 га та житловий будинок з господарськими будівлями які розташовані по вул. Ломоносова, 11 смт Врадіївка, Врадіївського району, Миколаївської області, заставна вартість якого визначена за згодою сторін і складає 205851 (двісті пять тисяч вісімсот пятдесят одна) грн. 58 коп.

Згідно до п. 4.1 ОСОБА_4 договору позивач має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, щодо стягнення боргу за рахунок вказаного предмету іпотеки, який визначається на момент фактичного задоволення разом з сумою кредиту, відсотків, штрафними санкціями та відшкодуванням збитків, які виникли у звязку з простроченням зобовязань за кредитним договором та іншими витратами обумовленими виконанням умов Договору Іпотеки.

Відповідач ОСОБА_2 в порушення умов кредитного договору, порушував термін сплати кредиту та відсотків за користування кредитом у звязку з чим у нього виникла заборгованість по погашенню суми кредиту в розмірі 3329,27 доларів СІЛА, що за курсом НБУ становить - 26400,10 грн.

На даний час поточна заборгованість (залишок кредиту, який повинен сплачуватися згідно графіку) становить 21389,06 доларів США, що за курсом НБУ складає - 169608,82 грн.

Заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитом становить 8167,78 доларів США, що за курсом НБУ становить - 64768,04 грн.

На даний час сума поточної заборгованості по відсоткам, які повинні погашалися згідно графіку, до кінцевого строку, встановленого кредитним договором, становить 185,28 доларів США, що за курсом НБУ складає - 1469,21 грн.

За невчасне погашення кредиту і сплати відсотків банком нараховано пеня у сумі 3009,96 доларів, що за курсом НБУ складає 23868,07 грн. (п. 3.8 іпотечного договору).

Крім невиконання відповідачем ОСОБА_2 своїх зобовязань по кредитному договору, щодо сплати відсотків та повернення кредиту, ним не виконано вимоги п. 3.6 кредитного договору згідно якого він зобовязався надати банку копію документа, який свідчить про внесення коштів у розмірі страхування предмета іпотеки у звязку з цим у відповідності до п. 3.13 та п. 3.6 кредитного договору йому нараховано штрафна санкція, що становить 750 доларів СІЛА, що по курсу НБУ складає - 5946,26 грн.

Станом на 25 ли стопада 2010 року загальна сума заборгованості відповідача ОСОБА_2 перед позивачем по кредитному договору №06/1908-г від 16.09.2008 року становить 290061 (двісті девяносто тисяч шістдесят одна) грн. 56 коп.

Встановлені судом факти вказують на те, що між сторонами виникли взаємовідносини та спір, який регульовано ст. ст. 509, 526, 530, 629, 1049, 1050 Цивільного Кодексу України та п. 6.2 вказаного кредитного договору.

Так, згідно вимог ст. ст. 509, 226 п. 1, ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами, зобовязання взяті ними повинні виконуватися у строки та обсягах встановлених договором. Відповідно до ст. 1049 ЦК України, позичальник зобовязаний повернути позику (кредит) у строк та в порядку, що встановлений договором.

Як, встановлено судом, відповідач ОСОБА_2 свої зобовязання не виконує, в звязку із чим у нього виникла загальна заборгованість по погашенню кредиту та процентів за користування кредитом в сумі 252061,56 грн.

Відповідно до ст. 1050 п. 2 ЦК України та п. 2 зазначеного кредитного договору, банк який видав кредит має право у випадку порушення умов договору достроково стягнути всю суму боргу по кредиту та процентам нарахованим за фактичний строк користування кредитними коштами, нараховану пеню за несвоєчасне виконання зобовязань, а також звернути стягнення на предмет іпотеки, згідно з іпотечним договором, що було укладено в забезпечення виконання зобовязань за цим договором з відповідачем ОСОБА_1

Судом перевірено факт належний відповідачу ОСОБА_1 іпотечного майна, яким являється земельна ділянка площею 0,1341 га розташованого по вул. Ломоносова, 11, смт Врадіївка, Врадіївського району Миколаївської області, право власності на яку підтверджується державним актом на право власності на землю, виданим Врадіївської селищною радою Миколаївської області від 21.11.2007 року серії ЯЕ №909298 та розташований за цією ж адресою житловий будинок загальною площею 86,2 кв. м, з господарськими будівлями право власності а який підтверджується договором купівлі- п родажу від 21.03.1985 року №322 зареєстрованим Первомайським МПТІ Миколаївської області 20.05.1985 року за реєстровим №3398.

Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір в сумі 1700 грн. та 120 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення. Відповідно до ст. 88 ЦПК України ці судові витрати підлягають стягненню з відповідачів.

Керуючись ст. Ст. 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного Товариства «Кредитпромбанк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення кредитної заборгованості за рахунок звернення стягнення та належне ОСОБА_1 майно та про стягнення судових витрат з обох відповідачів - задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості в сумі 29061 (двісті девяносто дві тисячі шістдесят одна) грн. 59 коп. за кредитним договором №06/1908-2 від 16 вересня 2008 року, укладеним між ПАТ «Кредитпромбанк» та відповідачами ОСОБА_2, звернути стягнення на користь ПАТ «Кредитпромбанк» на предмет іпотеки за іпотечним договором від 17.09.2008 р. посвідченим приватним нотаріусом Врадіївського районного округу Миколаївської області ОСОБА_8, укладеним між ВАТ «Кредитпромбанк» та майновим поручителем відповідачем ОСОБА_1, який є додатком до вказаного кредитного договору, а саме - на належний ОСОБА_1 на праві приватної власності. Житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими по вул. Ломоносова, 11, смт Врадіївка Врадіївського району Миколаївської області та належну йому земельну ділянку площею 0,1341 га на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЕ 909296, кадастровий №:02:006:003, розташовану за вказаною адресою, шляхом проведення прилюдних торгів, у межах процедури виконавчого провадження із встановленням початкової ціни предмета іпотеки на рівні 205851 грн. 56 коп. та в порядку передбаченому ст. 43 Закону України «Про іпотеку».

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в сол ідарному порядку на користь ПАТ «Кредитпромбанк» судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Заяву на апеляційне оскарження рішення суду може бути надано протягом десяти днів з дня оголошення рішення.

Суддя