Справа № 2018/2-2327/11
23.08.2011 Київський районний суд м. Харкова
у складі: головуючого судді - Ніколаєнко І.В.
При секретарі - Газіної О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -
Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати право власності на житловий будинок літ «А-1» загальною площею 43, 8 кв.м в тому числі житловою - 26, 3 кв.м, та гараж літ «Б», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що позивачем було самовільно реконструйовано житловий будинок літ. «А-1»та гараж літ. «Б», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Будинок належав його батьку.
Технічний стан житлового будинку забезпечує достатню здатність для надійної подальшої експлуатації згідно технічного висновку ПП «Модулор- Сервіс».
В судове засідання представник позивача не з`явився, просить суд розглядати справи без її участі.
Представник відповідача - Харківської міської Ради Харківської області проти позову заперечують, просить розглянути за наявними матеріалами без його участі.
Суд дослідивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані, підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачем було самовільно реконструйовано житловий будинок літ. «А-1»та гараж літ. «Б», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Будинок належав його батьку.
Технічний стан житлового будинку забезпечує достатню здатність для надійної подальшої експлуатації згідно технічного висновку ПП «Модулор- Сервіс».
Відповідно вимогам статті 376 ЦК України, нерухоме майно вважається самовільним будівництвом, якщо воно побудоване на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети або без належного дозволу або належним чином затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
На підставі ч.2 статті 331 ЦК України, право власності на заново створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та ін.) виникає з моменту закінчення будівництва (створення майна).
Відповідно до ч.5 статті 376 ЦК України, за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом
Суд вважає, що позивач не позбавлений можливості у встановленому законом порядку закріпити за собою право на житловий будинок , оскільки в даному випадку не вбачається порушення прав інших осіб.
Таким чином, суд приходить до висновку про те, що у позивача виникло право власності на житловий будинок літ «А-1» загальною площею 43, 8 кв.м в тому числі житловою - 26, 3 кв.м, та гараж літ «Б», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .
Суд постановляє рішення в межах позовних вимог і на доказах доданих сторонами.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст.328, 331,376 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 43, 8 кв.м в тому числі житловою - 26, 3 кв.м, та гараж літ «Б», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .
Зобов`язати КП «Харківське міськеБТІ» виготовити технічний паспорт на житловий будинок з надвірними будівлями, по АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя