справа № 2-485/11
Броварський міськрайонний суд Київської області
м.Бровари Справа № 2-485/2011 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2011 року Броварського міськрайонного суду Київської області в складі:

головуючої судді Білик Г.О.

при секретарі Самогран С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування приміщенням та зобовязання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування приміщенням квартири № 51, що знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області та зобовязання вчинити певні дії,

Свій позов обґрунтовують тим, що сторони є співвласниками квартири за вищевказаною адресою, однак відповідачі порушують права позивачів як співвласників, шляхом створення перешкод останнім в користуванні своїми частками в спільній квартирі.

Як стверджують позивачі в тексті позовної заяви позивач ОСОБА_1 зі своїм чоловіком ОСОБА_6 та малолітніми дітьми зареєстровані та проживають в спірній квартирі в кімнаті площею 12 кв.м., в той час як відповідачі проживають в решті кімнат спірної квартири, крім того відповідач ОСОБА_3 привласнила і не надає правовстановлюючих документів на спірну квартиру.

В звязку з чим позивачі звернулись до суду з даним позовом та просять встановити порядок користування приміщенням квартири № 51, що знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області, а саме надати позивачам в користування кімнату розміром 19,1 кв.м. та лоджію, що прилягає до неї, відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кімнату розміром 12 кв.м. та лоджію, що прилягає до неї, відповідачу ОСОБА_5в. кімнату розміром 10,0 кв.м., всі інші приміщення залишити в загальному користуванні сторін та зобовязати відповідача ОСОБА_3 надати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на квартиру № 51, що знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області.

Позивач ОСОБА_7 та її представник ОСОБА_8 в судовому засіданні уточнили позовні вимоги, а саме просили виділити в користування позивачів кімнату розміром 12, 0 кв.м. та зобовязати відповідача ОСОБА_3 надати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на квартиру № 51, що знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, до суду надав заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить розгляд справи проводити без його участі.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_9 уточненні позовні вимоги визнали в частині надання в спільне користування позивачів кімнату розміром 12, 0 кв.м. та не заперечували щодо їх задоволення, в частині зобовязання ОСОБА_3 надати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на квартиру № 51, що знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області позов не визнали та просили в цій частині позову відмовити.

Суд вислухавши позивача ОСОБА_1В, її представника ОСОБА_8, відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_9Б, повно і всебічно зясувавши обставини в справі, обєктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню частоков з наступних підстав.

В ході розгляду справи судом встановлено, що сторони є співвласниками квартири № 51, яка знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло , що видане Фондом комунального майна Броварського міськвиконкому від 27 вересня 1993 року.

Як вбачається з технічного паспорта від 06.04.1990 року, спірна квартира складається з трьох кімнат, житловою площею 41,1 кв.м., в тому числі кімнати 10, 0 кв.м., кімнати- 12, 0 кв.м., кімнати 19,1 кв.м., приміщень загального користування, а саме : коридор -№ 1, площею -13,0 кв.м., шафа- №2, площею -0,4 кв.м., санвузол- № 3, площею, 2,6 кв. м., санвузол -№ 4, площею 1,0 кв.м., кухня -№ 5, площею 7,4 кв.м..

Відповідно довідки про склад сімї від 19.01.2011 року за № 292 співвласник спірної квартири позивач ОСОБА_7 зареєстрована та проживає в даній квартирі разом зі своїми малолітніми дітьми ОСОБА_10, ОСОБА_11, крім того як встановлено судом разом з ОСОБА_1 та дітьми в кімнаті площею, 12,0 кв.м. проживає її чоловік ОСОБА_6

Відповідно довідки № 873 від 10.02.2009 року в спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_5, проте ОСОБА_5В тимчасово мешкає за іншою адресою.

Також судом встановлено, що в даній квартирі проживає без реєстрації один з співвласників ОСОБА_12

Позивач ОСОБА_2 після розірвання шлюбу з ОСОБА_3 не проживає в спірній квартирі та бажає , щоб його донька ОСОБА_1 користувалась належною йому часткою квартири.

Відповідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та ніші приміщення з самостійними виходами , які можуть використовуватись як окремі квартири, або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитись своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Виходячи з того, що виділити кожній із сторін ізольовані приміщення в спірній квартирі не можливо, беручи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 ю.В. з своєю сімєю користується кімнатою в квартирі, площею 12,0 кв.м., позивач ОСОБА_2 бажає, щоб його донька ОСОБА_1 з дітьми користувалась належному йому часткою квартири, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживають в кімнаті площею 19,1 кв.м., відповідач ОСОБА_5 тимчасово не мешкає в квартирі, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_7 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню в частині визнання за останніми права спільного користування кімнатою - №7, площею 12, 0 кв.м., з прилеглою до неї лоджією, що найбільш близька в площі до належної їм ідеальної частки.

Виходячи з вищевикладеного суд прийшов висновку визнати право спільного користування за ОСОБА_3, ОСОБА_4 кімнатою - № 8, площею 19,1 кв.м., з прилеглою до неї лоджією, та визнати за відповідачем ОСОБА_5 право користування кімнатою № -6, площею 10,0 кв.м, приміщення загального користування необхідно залишити в спільному користуванні сторін.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна особа повинна довести ті підстави, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Позовна вимога в частині зобовязання ОСОБА_3 надати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на квартиру № 51, що знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області є безпідставною, не доведеною та такою, що не підлягає задоволенню, так як позивачами не надано суду переконливих доказів того, що відповідач ОСОБА_3 якимось чином порушує право ОСОБА_1 у здійсненні нею права користування та розпорядження належним їй майном.

Керуючись ст. ст. 361, 364 ЦК України, ст.ст. 60, 213 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити частково.

Визнати право спільного користування за ОСОБА_1, ОСОБА_2 кімнатою - №7, площею 12, 0 кв.м., з прилеглою до неї лоджією в квартирі № 51, що знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області.

Визнати право спільного користування за ОСОБА_3, ОСОБА_4 кімнатою - № 8, площею 19,1 кв.м., з прилеглою до неї лоджією в квартирі № 51, що знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області.

Визнати право користування за ОСОБА_5 кімнатою № -6, площею 10,0 кв.м., в квартирі № 51, що знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області.

Визнати право спільного користування за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 приміщеннями загального користування, а саме : коридор -№ 1, площею -13,0 кв.м., шафа - №2, площею -0,4 кв.м., санвузол- № 3, площею, 2,6 кв. м., санвузол -№ 4, площею 1,0 кв.м., кухня -№ 5, площею 7,4 кв.м., в квартирі № 51, що знаходиться за адресою: вул.Короленка, 68-б в м.Броварах Київської області,

В задоволенні інших позовних вимог , - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча суддя Г.О. Білик