Справа № 2-3167/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Романенко В.А.

при секретарі - Макаренко І.І.

з участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Черкаська міська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа: Черкаська міська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що вона зареєстрована та проживає у житловому будинку за адресою: м. Черкаси, пров. Котовського, 10. Їй також на праві особистої власності належить земельна ділянка площею 1000 кв.м. х побудованими на ній будівлями та спорудами площею 162 кв.м, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 440725 виданого 18.03.2005 року Черкаською міською радою Черкаської області.

По сусідству з нею, у житловому будинку № 8/1 по пров. Котовського у м. Черкаси, проживає відповідач ОСОБА_3.

Межі між їх ділянками були визначені та погоджені в натурі, про що свідчить відповідний акт від 12.04.2004 року.

Проте відповідач порушила принципи добросусідства та всупереч визначеним та встановленим межам між їх ділянками, встановила огорожу, що розділяє їх ділянки, але при цьому відповідач відступив від межі на 1 метр на територію її земельної ділянки.

На її усні та письмові звернення відповідач не реагує.

Просить суд зобовязати відповідача знести огорожу, побудовану на її земельній ділянці, усунувши таким чином перешкоду в користуванні її земельною ділянкою. Стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала, та просила суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, в частині стягнення судових витрат та витрат за проведення експертизи заперечувала.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, в частині стягнення судових витрат та витрат за проведення експертизи просив суд відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником будинку № 10 по провулку Котовського в м. Черкаси. Також ОСОБА_2 на праві особистої власності належить земельна ділянка площею 1000 кв.м. х побудованими на ній будівлями та спорудами площею 162 кв.м, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 440725 виданого 18.03.2005 року Черкаською міською радою Черкаської області.

Згідно ст. 317 ч. 1 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Будинок № 8/1 по провулку Котовського в м. Черкаси, який знаходиться по сусідству, належить ОСОБА_3.

Відповідно до акту визначення та погодження меж земельної ділянки в натурі по провулку Котовського, 10 в м. Черкаси від 12.04.2004 року між позивачем та відповідачем було визначено та погоджено розміри меж земельної ділянки.

На даний час позивачка стверджує, що відповідач ОСОБА_3 порушила принципи добросусідства та всупереч визначеним та встановленим межам між їх ділянками, встановила огорожу, що розділяє їх ділянки, але при цьому відповідач відступив від межі на 1 метр на територію її земельної ділянки.

Згідно ч. 1 ст. 212 Земельного Кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Самовільним зайняттям землі є заволодіння земельною ділянкою, що не спирається на закон і відбувається з порушенням визначеного порядку надання земельних ділянок, здійснюване без відведення землі в натурі й одержання документа, що засвідчує право на землю.

Відповідно до висновку № 588/794-БТ судової будівельно-технічної експертизи від 23.09.2010 року фактичні межі земельної ділянки по провулку Котовського, 190 в м. Черкаси не відповідають межам земельної ділянки відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку № 440725 від 28 березня 2005 року, виданого ОСОБА_2 за адресою: пров. Котовського, 10 в м. Черкаси. Порушення межі відбулося між домоволодінням № 8/1 і домоволодінням № 10 (межа АГ) між точками 2 і 3. Площа земельної ділянки № 10 по фактичному користуванні складає 998,78 кв.м. Порушення меж земельної ділянки встановлених між домоволодіннями, що знаходяться за адресами: м. Черкаси, провулок Котовського, 10 (ОСОБА_2І.) та м. Черкаси, провулок Котовського, 8/1 (ОСОБА_3В.) існує.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог, а саме зобовязати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою що знаходиться в м. Черкаси, провулок Котовського, 10, шляхом знесення огорожі в частині порушення меж земельної ділянки встановлених між домоволодіннями, що знаходяться за адресами: м. Черкаси, провулок Котовського, 10 та м. Черкаси, провулок Котовського, 8/1.

Також суд вважає за необхідне, та відповідно до ст. 88 ЦПК України, стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 22,75 грн., витрати за проведення будівельно-технічної експертизи в сумі 516 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст. 212 Земельним кодексом України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Черкаська міська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою що знаходиться в м. Черкаси, провулок Котовського, 10, шляхом знесення огорожі в частині порушення меж земельної ділянки встановлених між домоволодіннями, що знаходяться за адресами: м. Черкаси, провулок Котовського, 10 та м. Черкаси, провулок Котовського, 8/1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 22,75 грн., витрати за проведення будівельно-технічної експертизи в сумі 516 грн., а всього 538,75 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: