Справа № 2-17/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

"29" червня 2011 р. м. Полтава

Полтавський районний суд Полтавської обл. в складі:

головуючого судді Нечволод В.В.

при секретарі Листопад О.А.

адвокатів: ОСОБА_1; ОСОБА_2,ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_6 та ОСОБА_7, Кротенківської с/ ради про визнання свідоцтва про власність недійсним, визнання права власності на частину домоволодіння , реальний розподіл та усунення перешкод в користуванні власністю , та позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_6 про визнання права власності на частину у спільному майні подружжя, реальний розподіл та визнання права на частину земельної ділянки, 3-особи із самостійними вимогами ОСОБА_4, ОСОБА_5, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 задовольнити частково .

1. Визнати свідоцтво про право власності, від 02.10. 2002 року, на житловий будинок в с. Кротенки на вул.. Садовій 18а,на ім'я ОСОБА_6 - недійсним.

2. Визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, по вул. Садова 18а, в с. Кротенки, Полтавського району і області.

3. Виділити реально ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у частину приміщень в будинку по вул. Садова 18а, в с. Кротенки, Полтавського району і області які зафарбовані червоним кольором згідно додатку 1 до висновку експертизи № 147 від 15.11.2010 р. варіант №1, зазначені як квартира № 1 (яка є невід'ємною частиною рішення ) з належними господарськими будівлями, що складає 23/50 частин а саме :

В житловому будинку літ. "А-2" приміщення: частину коридору 1-2 площею 5.0 м2. кухні 1-3 площею 12.3 м2. їдальні 1-4 площею 1 1.8 м2, кімнати 1-5 площею 26.9 м2, ванної 1-6 площею 2.4 м2, вбиральні 1-7 площею 1.3 м2.

Площа по внутрішнім обмірам складає: 59.70 м2 (36.8+3.1 + 1 1.8+26.9) на суму 112150 грн. (59.70x1878.56);

По іншим будівлям:

Вбиральню літ. "Б" - 3066 грн.;

Сарай літ. "В 1" - 138615 грн.;

Погріб вхідний літ. "в2" - 52951грн.;

Частину навісу літ. "в" (16.20м2) - 10135 грн. (17906/28.62x16.20);

Навіс літ. "в 1" - 6333 грн.;

1/2 частину колодязя №1 - 2451.5 грн. (4903x1/2):

1/2 частину воріт, хвіртки №2 - 1888 грн. (3776x1/2);

1/2 частину вигребу №3 - 1528 грн.(3056x1/2);

1/2 частину огорожі №4 - 18838.5 грн. (37677x1/2).

Першому співвласнику виділяється будівлі та споруди на суму 347956 гри (112150+3066+138615+52951 + 10135+6333+2451.5+1888+1528+18838.5), що менше на 27699 гри (751310x1/2-347956)

4. Визнати рішення Кротенківської с/ради, Полтавського району за № 49, та №49-а, від 27.01. 1994 року, про безоплатну передачу у приватну власність земельної ділянки в розмірі 0,24 га, по вул.. Садова 18а, на ім'я ОСОБА_6 - недійсним.

5. Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії II - ПЛ № 00768 виданий 15.09.1994 року Кротенківською с/радою Полтавського району, на ім'я ОСОБА_6.

6. Встановити ОСОБА_4 та ОСОБА_5 рівне право у користуванні частиною земельної ділянки площею 558 кв.м. , по вул. Садова 18а, в с. Кротенки, Полтавського району, згідно плану земельної ділянки (яка є невід'ємною частиною рішення ) що зафарбована червоним кольором згідно додатку 2 до висновку експертизи № 147 від 15.11.2010 р. варіант № 2 .

5. Стягнути солідарно з ОСОБА_6 та ОСОБА_8 на користь ОСОБА_4 та ОСОБА_5 витрати в сумі 850 грн. на сплату судового збору , ІТЗ , та витрат на оплату експертизи .

В іншій частині позовних вимог відмовити за безпідставністю.

Позовні вимоги ОСОБА_8 до ОСОБА_6 про визнання права власності на частину у спільному майні подружжя та права на частину земельної ділянки задовольнити частково.

1. Визнати за ОСОБА_8 право власності на 1/4 частину, за ОСОБА_6 право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями, по вул. Садова 18а в с. Кротенки, Полтавського району, та виділити їм в реальне користування 1/2 частину приміщень у домоволодінні в с. Кротенки Полтавського району та області по вул. Садовій № 18-А , які зафарбовані синім кольором згідно додатку 1 до висновку експертизи № 147 від 15.11.2010 р. варіант №1, зазначені як квартира № 2 (яка є невід'ємною частиною рішення ) з належними господарськими будівлями, що складає 27/50 частин : - в житловому будинку літ. "А-2" приміщення:

Гаража І площею 35.3 м2; підвалу II площею 36.8 м2; котельні НІ площею 3.1 м2, тамбура 1-1 площею 0.9 м2, частину коридору 1-2площею 10.2 м2. коридору 1-8 площею 9.7 м2, кімнати 1-9 площею 21.7 м2, вбиральні 1-10лощею 1.0 м2, кімнати 1-11 площею 26.3 м2, кімнати 1-12 площею 13.1 м2, сходів 1-13 площею 3.6 м2.

Площа по внутрішнім обмірам складає: 161.70 м2 (35.3+36.8+3.1-0.9+10.2 o

9.7+21.7+1.0+26.3+13.1 +3.6) на суму 303763 грн. (161.70х 1878.56);

По іншим будівлям:

Літню кухню літ. "В" - 671 14 грн.;

Частину навісу літ. "в" (12.42м2) - 7771 грн. (17906/28.62x12.42);

1/2 частину колодязя №1 - 2451.5 грн. (4903x1/2);

1/2 частину воріт, хвіртки.№2 - 1888 грн. (3776x1/2);

1/2 частину вигребу №3 - 1528 грн.(3056x1/2);

1/2 частину огорожі №4 - 18838.5 грн. (37677x1/2).

2. Встановити ОСОБА_8 та ОСОБА_6 рівне право у користуванні частиною земельної ділянки площею 1358 кв.м. , по вул. Садова 18а, в с. Кротенки, Полтавського району, згідно плану земельної ділянки (яка є невід'ємною частиною рішення ) що зафарбована синім кольором згідно додатку 2 до висновку експертизи № 147 від 15.11.2010 р. варіант № 2 .

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 закласти отвори із коридору 1-2 площею 15.20 м2 в кімнату 1-5 площею 26.90 кв.м.; Улаштувати перегородку із коридору 1-2 площею 15.20 м2 розділивши його на приміщення площею 5.00 та 10.20 м2. від зовнішніх частин коробів дверей згідно варіанту № 1 Додатку № 1 до висновку експертизи № 147 від15.11.2010 р. ; Дверний отвір, входу виконати на базі існуючого вікна з влаштуванням додаткових перемичок та демонтажем підвіконної частини стіни.

ОСОБА_8 та ОСОБА_6 Кімнату 1-9 площею 21.70 м2 використовувати, як кухню. В частині кімнати 1-9 площею 21.70 м2 влаштувати приміщення ванної кімнати.

Обладнати квартири №1 і №2 самостійними системами газопостачання, електропостачання -

водопостачання, водовідведення та опаленням

Зовнішні мережі газопостачання, електропостачання, водопостачання, водовідведення залишити у спільному користуванні

Усі пропоновані переобладнання необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-Я "Організація будівельного виробництва" і "Положення про порядок надання дозволу виконання будівельних робіт".

Земельну ділянку пл. площею 484 кв.м. , по вул. Садовій 18-а, в с. Кротенки, Полтавського району, згідно плану земельної ділянки (яка є невід'ємною частиною рішення ) що зафарбована жовтим кольором згідно додатку 2 до висновку експертизи № 147 від 15.11.2010 р. варіант № 2 залишити у спільному користуванні .

Зобов'язати сторони , не чинити перешкод один одному в користуванні спільною власністю.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

В іншій частині позовних вимог відмовити за безпідставністю.

Суддя: ОСОБА_9