Справа № 2-590/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" листопада 2011 р. Братський районний суд Миколаївської області

в складі:головуючого ОСОБА_1

при секретарі Тягнирядно І. Г.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду с-щі Братське Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Братської селищної ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Братської селищної ради, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване приміщення магазину площею 104,3кв.м, що розташований по вулиці Котовського, 2/1, в с-щі Братське Миколаївської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що влітку 2011 року він на власній земельній ділянці самовільно збудував магазин, який згідно акту обстеження виконаних робіт не порушує норм, однак він не має можливості оформити право власності на даний магазин, так як останній є самочинним будівництвом. На теперішній час позивач бажає належним чином і у встановленому законом порядку оформити право власності на вищевказане нерухоме майно, тому й звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Голова Братської селищної ради до початку судового засідання надав заяву, в якій просив справу розглянути у відсутність представника селищної ради та зазначив, що не має заперечень стосовно вимог ОСОБА_2

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №635500, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0096, що розташована по вул.Котовського, 2/1, в с-щі Братське Миколаївської області.

Актом обстеження виконаних будівельних робіт від 01.11.2011 року, підтведжується, що будівництво самовільно збудованої будівлі магазину проведено так, що забезпечує нормальну експлуатацію обєкта.

Частина 1 ст. 376 ЦК України передбачає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ч. 2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна без належного дозволу, не набуває права власності на нього.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, виходячи із вищенаведеного, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді будівлі магазину, розташованого по вул.Котовського, 2/1, в с-щі Братське, так як він здійснив самочинне будівництво на земельній ділянці, яка перебуває в його власності в законному порядку, будівництво здійснене без порушень та права інших осіб не порушуються.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Братської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на самочинно збудоване приміщення магазину площею 104,3 м.кв., що розташований по вулиці Котовського, 2/1, в селищі Братське Миколаївської області.

Апеляційна скарга на рішення Братського районного суду Миколаївської області може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Братського районного суду ОСОБА_1