Справа № 2-414/11
Рішення

іменем України

26 січня 2011 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння

в с т а н о в и в:

21 жовтня 2010 року позивачка звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що їй на праві спільної часткової власності належить 59/100 частин домоволодіння № 55, яке розташоване по вул. Запорізькій в м. Херсоні, відповідачці ОСОБА_2 відповідно належить 41/100 частина зазначеного домоволодіння. Відповідно ухвали Комсомольського районного суду м. Херсона від 04.08.1995 року між співвласниками встановлено порядок користування земельною ділянкою, який відповідає їх ідеальним долям в домоволодінні. Між співвласниками також фактично склався порядок користування домоволодінням, але за для уникнення в подальшому можливих суперечок щодо користування домоволодінням, позивач просить суд реально виділити їй 59/100 частин спірного домоволодіння.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила суд провести реальний розподіл домоволодіння та виділити їй 59/100 частин домоволодіння згідно висновку судово-технічної експертизи від 03.12.2010 року.

Відповідачка в судовому засіданні проти реального розподілу домоволодіння згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 03.12.2010 року не заперечувала.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить 59/100 частин домоволодіння № 55, розташованого по вул. Запорізькій в м. Херсоні згідно свідоцтва про право власності від 03.03.1986р., виданого на підставі рішення виконкому Комсомольської районної Ради народних депутатів № 587/23 від 13.12.1985р.. ОСОБА_2 на праві власності належить 41/200 частина на підставі договору дарування від 03.08.2009р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 1211, та 41/200 частина на підставі договору купівлі-продажу від 21.01.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 195.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві в спільної часткової власності. Суд вважає необхідним провести розподіл домоволодіння № 55, розташованого по вул.Запорізькій в м. Херсоні, враховуючи порядок користування, який склався між співвласниками, та згідно наданого висновку судової будівельно-технічної експертизи від 03 грудня 2010 року , виділив у власність ОСОБА_1 1 частину домоволодіння , а саме житловий будинок літ «А»площею 91,3 кв.м., в тому числі житлова 56,3 кв.м., вартістю 115416 грн, літню кухню літ «К»вартістю 16159 грн, гараж літ. «Л»вартістю 56990 грн, сарай літ. «М»вартістю 1355 грн. , сарай літ «Е»з підвалом вартістю 11473 грн, туалет літ. «Ж»вартістю 1860 грн, душ літ. «З»вартістю 1089 грн, ворота№4 вартістю 2134 грн, водопровід №1 вартістю 816 грн, мостіння №І вартістю 2273 грн. Загальна дійсна вартість частки, яка виділяється рівна сумі 209565грн., що складає 71/100 частину від загального домоволодіння. ІІ частину виділити у власність ОСОБА_2, а саме : житловий будинок літ. «Б», площею 66,5 кв.м., в тому числі житлова 47,3 кв.м вартістю 73095грн, гараж літ «В» вартістю 8908 грн, туалет літ «Д»вартістю 1969грн, ворота №2 вартістю 1204 грн. Загальна дійсна вартість частки, яка виділяється рівна сумі 85176 грн., що складає 29/100 частин від загального домоволодіння. Ідеальні долі співвласників змінились, а саме у ОСОБА_5 59/100 на 71/100 частину, у ОСОБА_2 з 41/100 на 29/100 частину у домоволодінні, оскільки за позивачкою визнано право власності на гараж літ «Л»згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 30.10.2008р., та зведення позивачкою з дозволу виконкому від 13.12.2002р. літньої кухні літ «К», сараю літ «Е»з підвалом, сараю літ «М», що спричинило збільшення вартості її частки.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст.358 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Провести реальний розподіл домоволодіння, розташованого в м. Херсоні по вул. Запорізькій,55, згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи від 03 грудня 2010 року, виділив у власність:

- ОСОБА_1 житловий будинок літ «А»площею 91,3 кв.м., в тому числі житловою 56,3 кв.м., вартістю 115416 грн, літню кухню літ «К»вартістю 16159 грн, гараж літ. «Л»вартістю 56990 грн, сарай літ. «М»вартістю 1355 грн., сарай літ «Е»з підвалом вартістю 11473 грн, туалет літ. «Ж»вартістю 1860 грн, душ літ. «З» вартістю 1089 грн, ворота №4 вартістю 2134 грн, водопровід №1 вартістю 816 грн, мостіння №І вартістю 2273 грн. Загальна дійсна вартість частки, яка виділяється складає 71/100 частину від загального домоволодіння.

- ОСОБА_2 житловий будинок літ. «Б», площею 66,5 кв.м., в тому числі житловою 47,3 кв.м вартістю 73095грн, гараж літ «В»вартістю 8908 грн, туалет літ «Д»вартістю 1969грн, ворота №2 вартістю 1204 грн. Загальна дійсна вартість частки, яка виділяється складає 29/100 частин від загального домоволодіння.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя О.Б.Спічак