Справа № 2-926/11
СОСНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ЧЕРКАСИ
17 лютого 2011 року м. Черкаси
Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого судді Орленка В.В.
при секретарі Євтушенко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Черкаської міської ради; третя особа, що не заявляє самостійних вимог КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації»про поділ домоволодіння та виділ в натурі частки із майна, що є спільною власністю, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, Черкаської міської ради; третя особа, що не заявляє самостійних вимог КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації»про поділ домоволодіння та виділ в натурі частки із майна, що є спільною власністю, мотивуючи свої вимог тим, що за ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 23/50 частини домоволодіння розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Грузіненка, 1; ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить по 17/100 частини вказаного домоволодіння; за ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить 1/5 часини домоволодіння по вул. Грузіненка, 1 в м. Черкасах. ПП «Проектно-виробнича «Земельний кадастр»був розроблений план розподілу земельної ділянки відповідно до якого, загальна площа земельної ділянки під даним домоволодінням складає 2512,0 кв. м. з них: під майном ОСОБА_1 та відповідно до його частки в домоволодінні площа земельної ділянки становить 686,0 кв. м; під майном ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та відповідно до їх часток в домоволодінні площа земельної ділянки становить 808,0 кв. м.; під майном ОСОБА_4 та відповідно до його частки в домоволодінні площа земельної ділянки становить 1018,0 кв. м. Спільна часткова власність на вказане домоволодіння не дає сторонам можливості в повному обсязі користуватися майном та земельною ділянкою, в звязку з чим вони змушені звернутися до суду.
В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просили припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: м. Черкаси, вул. Грузіненка, 1; розділити в натурі домоволодіння за адресою: м. Черкаси, вул. Грузіненка, 1 на три окремих домоволодіння згідно плану розподілу земельної ділянки, який розроблений ПП «Проектно-виробнича «Земельний кадастр»; визнати за ОСОБА_1 право на житловий будинок за адресою: м. Черкаси, вул. Грузіненка, 1: житловий будинок літ-А2-1, літньої кухні літ-М, сарай літ-Н, погріб літ-Р, гаражу літ-О, огорожа, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 686, кВ. м; визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_5 право на житловий будинок за адресою: м. Черкаси, вул. Грузіненка, 1: житловий будинок літ-А-1, прибудова літ-А-1-1, гараж літ-К, водо колонка №6, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 808,0 кв. м.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Представник відповідача Черкаської міської ради в судове засідання не зявився, причина неявки суду не відома про день розгляду справи повідомлений належним чином. Під час проведення попереднього розгляду справи позовні вимоги визнав.
Представник КП «ЧООБТІ»в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутність.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України
Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та обставини справи, які регулюються нормами цивільного та земельного законодавства.
Відповідно договору купівлі-продажу від 25.09.1999 №4541 ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 23/50 частини домоволодіння розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Грузіненка, 1.
Відповідно свідоцтва про право власності, виданого Придніпровським райвиконкомом 13.08.1993 б/н, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить по 17/100 частини вказаного домоволодіння.
Відповідно договору купівлі-продажу від 14.07.1999 №3331 ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить 1/5 часини домоволодіння по вул. Грузіненка, 1 в м. Черкасах.
У вересні 2010 року позивачі звернулись до ПП «Проектно-виробнича «Земельний кадастр»з вимогою скласти план розподілу прибудинкової території домоволодіння за адресою: м. Черкаси, вул Грузіненка, 1.
ПП «Проектно-виробнича «Земельний кадастр» був розроблений план розподілу земельної ділянки відповідно до якого, загальна площа земельної ділянки під даним домоволодінням складає 2512,0 кв. м, з них: позивача ОСОБА_1 686,0 кв. м.; позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 808,0 кв. м; відповідача ОСОБА_4 1018.0 кв. м.
Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є спільній частковій власності.
У відповідності до п. в ч. 2 ст. 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.
Згідно з ч. 3 та 5 ст. 89 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом.
Таким чином, суд вважає, що вимоги позивачів знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 364 ЦК України, ст.ст. ст. 89 Земельного Кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Черкаської міської ради; третя особа, що не заявляє самостійних вимог КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації»про поділ домоволодіння та виділ в натурі частки із майна, що є спільною власністю задовольнити.
Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: м. Черкаси, вул. Грузіненка, 1.
Розділити в натурі домоволодіння за адресою: м. Черкаси, вул. Грузіненка, 1 на три окремих домоволодіння згідно плану розподілу земельної ділянки, який розроблений ПП «Проектно-виробнича «Земельний кадастр».
Визнати за ОСОБА_1 право на житловий будинок за адресою: м. Черкаси, вул. Грузіненка, 1: житловий будинок літ-А2-1, літньої кухні літ-М, сарай літ-Н, погріб літ-Р, гаражу літ-О, огорожа, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 686, кв. м.
Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_5 право на житловий будинок за адресою: м. Черкаси, вул. Грузіненка, 1: житловий будинок літ-А-1, прибудова літ-А-1-1, гараж літ-К, водо колонка №6, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 808,0 кв. м.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його постановив, за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий В.В. Орленко