Справа №2-2953/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі головуючого судді Медведика Л.О.,

при секретарі Красневич Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинно добудовану до квартири АДРЕСА_1 .

В підтвердження позовних вимог покликається на те, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири № 1-2268 від 22.07.2005 р.

З метою покращення свої житлових умов нею самовільно здійснено прибудову до даної квартири, у зв`язку з чим житлова площа квартири збільшилася на 12,1 кв. м.

Вартість самочинного будівництва становить 21094 грн. Права інших осіб не порушено.

В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала повністю, просить їх задоволити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, додала, що має згоду сусідів з інших квартир.

Представник відповідача Дрогобицької міської ради в судове засідання не зявився, не повідомивши суд про причини своєї неявки, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, а тому суд визнав таку неявку неповажною та ухвалив справу розглядати у його відсутності.

Заслухавши пояснення позивача, оглянувши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступних підстав.

Відповідно до ст.376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З оглянутого договору купівлі-продажу від 22.07.2005 року вбачається, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_3 .

З оглянутого рішення № 19 від 26.01.2006 р. виконкому Дрогобицької міської ради вбачається, що позивачці було надано дозвіл на проектування приватизованої квартири з прибудовою до неї.

Судом встановлено, що будинок, в якому проживає позивачка та просить визнати право власності на здійснені до нього самочинно прибудови, складається з трьох квартир, власники яких : ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , подали письмові заяви про те, що вони не мають претензій до позивачки щодо здійснення нею самочинної прибудови та, що остання здійснила дану самочинну прибудову за їхньою згодою.

Із оглянутого висновку МПП Галпроект» вбачається, що самовільне будівництво, яке здійснено без належно оформлених документів, виконано без порушень архітектурно-будівельних норм.

Наведені вище докази свідчать про підставність позовних вимог позивача.

Керуючись ст.ст.209,212,214-215,218 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 (літ. «А1-1») з мансардою (літ.»Мн»), загальною площею 94,9 кв.м, житловою 63,2 кв.м із самочинно збільшеним внутрішнім плануванням та із збільшеними зовнішніми розмірами.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його оголошення через Дрогобицький міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий