_____________________________________________________________________________
Справа№1512/2-1353/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.12.2011 року.

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Мішанчук О.Ф.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи на стороні відповідачів ОСОБА_3 комітет Одеської міськради, Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, Київська рай адміністрація Одеської міськради, громадська організація Сонячнепро усунення перешкод у користуванні власністю.

Встановив:

Позивачка у 2005 році звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким зобовязати відповідачку знести самочинно зведені два жилих будинку на земельній ділянці №27 у ДБК „Сонячне, що розташоване по вул.Фонтанська дорога,76 у м.Одесі. Надалі позивачка неодноразово змінювала, доповнювала і уточнювала позовні вимоги. За останньою заявою про уточнення позову, наданою після виконання судової ухвали про призначення будівельно-технічної експертизи, ОСОБА_1 вимагала ухвалити рішення, яким зобовязати ОСОБА_2 засипати самочинно обладнану вигрібну яму біля самочинного будинку №27 по вул.Фонтанська дорога,76 у м.Одесі, стверджуючи, що вигрібна яма не відповідає санітарним нормам і правилам. У судовому засіданні представник позивачки вимоги ОСОБА_1 підтримала.

Відповідачка ОСОБА_2 до суду не зявилась, за місцем реєстрації ОСОБА_2 ухиляється від отримання судових повісток.

Представники третіх осіб до суду не зявились, про час і місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Суд вислухав учасників процесу, вивчив матеріали справи, оглянув спірні будівлі і споруди і встановив наступне:

ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок літ.А з надвірними спорудами у вигляді літньої кухні, сараю, альтанки, огорож, мостіння по вул.Фонтанська дорога,76 у м.Одесі на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 4 жовтня 1995 року. Земельна ділянка площею 0,0907 га, на якій розташовані зазначені будівлі і споруди, належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 21 жовтня 1997 року. Цільове призначення ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

Суміжна земельна ділянка №27 по вул.Фонтанська дорога,76 у м.Одесі площею 0,0820 га на підставі державного акту від 13 липня 1999 року належала на праві власності ОСОБА_4 Цільове призначення ділянки для експлуатації дачної будівлі. 15 березня 2004 року ОСОБА_4 частину своєї ділянки площею 0,0198 га подарувала дочці ОСОБА_2 15 березня 2005 року ОСОБА_2 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0198 га по вул.Фонтанська дорога,76/27 у м.Одесі за цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва.

У 2004 році ОСОБА_2 самочинно побудувала на зазначеній земельній ділянці житловий будинок та облаштувала коло будинку вигрібну яму. Позивачка стверджує, що зазначені будівлі зроблені з порушенням діючих санітарних, протипожежних норм і правил. Оскільки відповідачка порушення добровільно не усунула ОСОБА_1 звернулась до суду з цим позовом.

На обґрунтування своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: свідоцтво про право власності на житловий будинок, державний акт про право власності на земельну ділянку, технічні паспорти на домобудівні зі схемами земельних ділянок, відповіді з ДАБК та УАМ Одеської міськради, Київської рай адміністрації, СЕС м.Одеси на звернення ОСОБА_1 щодо самочинних будівель і споруд з боку відповідачки, висновок судової будівельно-технічної експертизи, виготовленої 3.04.2008 року ТОВ ОФ ІНЮГ Експертиза.

При вищенаведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_5 підлягаючим задоволенню з таких підстав:

Спірна вигрібна яма розміром 2 м х 2,4 м розташована на земельній ділянці, що належить на праві власності ОСОБА_2, біля огорожі продовж загального проходу для власників ділянок №26 і №27 по вул.Фонтанська дорога,76 у м.Одесі і на відстані 7 м від житлового будинку ОСОБА_1, навпроти вигрібної ями існує вбиральня. Як зазначено у листі головного лікаря СЕС м.Одеси і у висновку експертів ТОВ ОФ ІНЮГ Експертизавід 3.04.2008 року вигрібна яма на ділянці №27 по вул.Фонтанська дорога,76 обладнана на ненормативній відстані від вікон житлового будинку гр..ОСОБА_5В., що є порушенням п.3.26 ДБН 360-92. Суд вважає доведеними вимоги позивачки про порушення її права власності на житловий будинок діями ОСОБА_2 по самочинному обладнанню вигрібної ями.

Експерти дослідили можливість обладнання вигрібної ями на ділянці площею 198 кві.м., що перебуває у власності ОСОБА_2 і дійшли обґрунтованого висновку про неможливість обладнання на зазначеній ділянці вигрібної ями відповідно до існуючих санітарних норм. Експерти довели технічну можливість обладнання самочинного будинку ОСОБА_2 центральною каналізацією з посиланням на діючі норми і правила, на фактичні обставини по справі і матеріали справи. З урахуванням викладеного суд погоджується з вимогами ОСОБА_1 про необхідність засипати спірну вигрібну яму. Ухвалюючи дане рішення суд приймає до уваги, що ОСОБА_2 не користується самочинним будинком постійно.

Керуючись ст. 213-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Зобовязати ОСОБА_2 засипати самочинно обладнану вигрібну яму на ділянці №27 по вул.Фонтанська дорога.76 у м.Одесі розміром 2 м. х 2,4 м.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя : Калашнікова О. І.