Охтирський міськрайонний суд Сумської області
Справа № 2-320/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2011 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ярошенко Т.О.

при секретарі Шаміладзе В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Охтирської міської ради, третя особа Управління Держкомзему у м. Охтирка

про визнання права власності на земельну ділянку,

Встановив:

03.02.2011 року до суду надійшла вказана позовна заява, відповідно до якої позивачка просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0520 га розташовану в АДРЕСА_1, садове товариство „Зв'язківець", мотивуючи тим, що дана земельна ділянка входить до складу спадщини, яку вона успадкувала за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, однак державний акт на земельну ділянку не виготовлявся, що ускладнило процес оформлення спадщини і стало підставою для звернення до суду із зазначеним позовом.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю та пояснила, що її батько ОСОБА_2 при житті за договором купівлі-продажу придбав земельну ділянку площею 0,0520 га, але державний акт на право приватної власності оформлений на нього не був, лише зареєстровано право власності на садовий будинок за вказаною адресою в БТІ. Тому просила в порядку спадкування визнати за нею право власності на земельну ділянку.

Представник Охтирської міської ради проти позову не заперечував та зазначив, що саме у такий спосіб можливо захистити права позивачки.

Представник Управління Держкомзему в м. Охтирка в суді позов визнав та зазначив, що земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 належала ОСОБА_3, в якої ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу придбав її, але державний акт при житті не виготовив, тому маються підстави для визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Суд проаналізував матеріали справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2, який був власником земельної ділянки площею 520 кв.м. призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських приміщень розташованої за адресою АДРЕСА_1, відповідно до договору купівлі-продажу укладеного з ОСОБА_4, який діяв від імені ОСОБА_3, посвідченого державним нотаріусом Охтирської міської державної нотаріальної контори 06.09.1999 року (а.с.8). При житті батько позивачки не здійснив державну реєстрацію спадкового майна і не отримав правовстановлюючих документів на земельну ділянку, а лише зареєстрував в КП „Охтирське міське бюро технічної інвентаризації" право власності на садовий будинок, який розташований на вказаній земельній ділянці (а.с.9).

При житті ОСОБА_2 склав заповіт, відповідно до якого усе своє майно заповідав ОСОБА_1 ( а.с.6).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на спадкове майно у вигляді садового будинку розташованого на приватній земельній ділянці в АДРЕСА_1.

В отриманні свідоцтва про право на спадщину на присадибну земельну ділянку позивачці було відмовлено з тієї причини, що при житті її батько не отримав державний акт на вказану земельну ділянку.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не

припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Статтею 1268 Цивільного кодексу України визначено право спадкоємця за заповітом чи за законом прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином аналізуючи приведені докази та даючи їм оцінку, суд дійшов висновку, що право позивачки необхідно захистити та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0520 га , яка розташована по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_2

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 197, 212-215 ЦПК України, ст. 1218, 1225, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0520 га, розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в Сумський апеляційний суд через Охтирський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

СуддяТ. О. Ярошенко