Справа № 2-62/11

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
м. Ковель 01 лютого 2011 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області
в складі : головуючого-судді Бондара В.М.
з участю: секретаря Рижко О.М.
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Старокошарівської сільської ради Ковельського району, третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог Комунальне підприємство «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»(далі БТІ) про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, скасування свідоцтва про право власності на будинок, скасування реєстрації права власності на будинок,-
В С Т А Н О В И В :
У судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала повністю та просить їх задовольнити з викладених підстав. Пояснила, що Старокошарівською сільською радою в порушення чинного законодавства прийнято рішення про визнання права власності на будинок № 9 по вул. Перемоги в с. Старі Кошари Ковельського району за ОСОБА_6, в той час коли це майно повинно було перейти у власність останнього у порядку успадкування після смерті його батька. Тобто, сільська рада винесла незаконне рішення, а тому воно підлягає скасуванню, а також є недійсними всі подальші реєстрації за ОСОБА_6 права власності на цей будинок, які теж підлягають скасуванню. Не заперечує, щоб судові витрати залишались за позивачем.
Представник відповідача ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала повністю, не заперечує проти його задоволення та скасування рішення виконкому Старокошарівської сільської ради № 12/2.4 від 21.12.2006 року «Про оформлення права власності на житловий будинок». Пояснила суду, що вона була обрана сільським головою та ще не мала достатньо досвіду в цій роботі. В той час проводилася газифікація села, тому сільською радою було прийнято рішення про визнання за ОСОБА_6 права власності на будинок № 9 по вул. Перемоги в с. Старі Кошари Ковельського району, щоб він мав можливість підвести газовий стояк до будинку. На даний час вона розуміє, що рішення прийнято з порушенням закону, оскільки права власності повинно було прийнято ОСОБА_6 в порядку спадкування після смерті його батька ОСОБА_5 Про існування позивача по цій справі їй нічого відомо не було. На час смерті ОСОБА_5 з ним ніхто з синів чи інших осіб не проживав та зареєстрованим в будинку не був. ОСОБА_6 почав займатися будинком та господарством з 2006 року, коли проводилася газифікація села, але він тільки підвів газ до будинку, а в самому будинку газифікацію і ремонту не проводив.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору комунальне підприємство «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», на стороні відповідача в судове засідання не зявився, подав суду заяву з якої слідує, що просить справу слухати у відсутності представника третьої особи.
Представник третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_7 ОСОБА_8 вказала, що позов безпідставний та просить відмовити в його задоволенні, оскільки ОСОБА_6 право власності на будинок по вул. Перемоги, 9 в с. Старі Кошари Ковельського району набуте на законних підставах, він проживав з батьком на час смерті, фактично прийняв спадкове майно, шляхом вступу в його володіння та управління.
Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_9 показала, що вона працює секретарем Старокошарівської сільської ради та їй відомо, що будинок № 9 по вул. Перемоги в с. Старі Кошари належав ОСОБА_4, яка померла в 1996 році та на той час з нею проживав її син ОСОБА_5, який фактично успадкував майно померлої, але право власності у встановленому порядку оформив тільки на земельний пай, а на будинок і господарські будівлі не оформив через відсутність відповідних документів на право власності за померлою. В 2003 році помер ОСОБА_5, на час його смерті з ним ніхто не проживав та в будинку не був зареєстрований, спадщини після померлого ніхто з двох синів не прийняв. В 2006 році ОСОБА_6 розлучився з своєю дружиною, залишив їй і дитині квартиру в м. Ковелі та сам переїхав проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1. В той час проводилась газифікація села, тому сільська рада по заяві ОСОБА_6 прийняла рішення про визнання права власності на вказаний будинок за ОСОБА_6, хоча в подальшому вони зрозуміли, що це майно потрібно було оформляти по спадщині, а не рішенням виконавчого комітету сільської ради.
Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, третьої особи, свідка та дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення.
Згідно з вимогами ч. 3 ст. 10, частин 1, 4 ст. 60 ЦПК кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно з ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти на підставі в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Положеннями ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.
У ст. 1216 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до положень ст. 1261 ЦК України діти після смерті батька є спадкоємцями першої черги за законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 на законних підставах прийняв після смерті своєї матері ОСОБА_4 частину спадкового майна земельну частку (пай), тобто, у відповідності до положень ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), якщо він прийняв частину спадщини, то вважається таким, що прийняв усю спадщину, крім того, він до дня своєї смерті продовжував проживати та користуватися спадковим житловим будинком та іншим майном. Після смерті ОСОБА_5 11.12.2003 року, спадкоємцями першої черги є його сини ОСОБА_3 (позивач по справі) та ОСОБА_6, які у встановленому порядку не успадкували майно після смерті свого батька. В 2006 році ОСОБА_6 почав проживати у будинку, де до цього проживав і помер його батько. За заявою ОСОБА_6 від 19.12.2006 року виконавчий комітет Старокошарівської сільської ради 21.12.2006 року прийняв рішення № 12/2.4 «Про оформлення права власності на житловий будинок», яким визнав за заявником право власності на будинок № 9 по вул. Перемоги в с. Старі Кошари Ковельського району. З цього часу ОСОБА_6 фактично став проживати у цьому будинку. В 2009 році ОСОБА_6 буз зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2, а в кінці 2009 року ОСОБА_6 трагічно загинув.
Суд оцінює, що на час розгляду даної справи в суді, фактичним власником будинку і господарських будівель та споруд за законом по вул. Перемоги, 9 в с. Старі Кошари є ОСОБА_5, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину після померлої матері. Оскільки під час свого життя ОСОБА_5 не розпорядився належним йому нерухомим майном по вул. Перемоги, 9, то після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно за вказаною адресою, яку по закону могли успадкувати два сини ОСОБА_3 та ОСОБА_6, однак вони у встановленому порядку не зверталися із заявами про прийняття спадщини та фактично не вступили у володіння та управління спадковим майном, тобто нерухоме майно після смерті свого батька вони і інші можливі спадкоємці не прийняли.
Суд вважає, що після смерті ОСОБА_5 спадщину ніхто не прийняв у встановленому порядку, а тому перехід права власності на будинок та господарські споруди по вул. Перемоги, 9 в с. Старі Кошари Ковельського району Волинської області за рішенням виконавчого комітету Старокошарівської сільської ради на ОСОБА_6 є незаконним. Оскільки є підстави для визнання недійсним рішення виконкому від 21.12.2006 року № 12/2.4, тому є підстави для визнання недійсними свідоцтва про право власності, яке видане на підставі цього рішення та реєстрації у КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»права власності на будинок та господарські споруди за ОСОБА_6
Таким чином, суд оцінює, що набуття права власності ОСОБА_6 вчинене в порушення положень чинного законодавства, оскільки сільська рада не повинна була визнавати право власності за ОСОБА_6, а останній мав звернутися до нотаріуса про прийняття спадщини, або до суду із заявою про поновлення строків для прийняття спадщини, і у випадку позитивного вирішення цього звернення, провести оформлення права власності у порядку успадкування після смерті батька ОСОБА_5
Суд оцінює, що визнаючи право власності за ОСОБА_6 виконавчий комітет Старокошарівської сільської ради фактично незаконно позбавив права власності спадкодавця ОСОБА_5 та права на спадкове майно позивача ОСОБА_3, чим порушив їх права та інтереси.
Суд вважає, що визнання недійсним рішення виконкому сільської ради та виданих на підставі його документів, не позбавляє спадкоємців після смерті ОСОБА_5 у встановленому законом порядку успадкувати наявне майно.
Приймаючи рішення про задоволення позову, суд не ставить під сумнів право позивача ОСОБА_3 та третьої особи ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, на їх частки у спадковому майні за законом.
Судові витрати понесені позивачем, слід залишити за ним, згідно клопотання представника останнього.
На підставі ст. 19 Конституції України, ст.ст. 328, 1216, 1261 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, С У Д, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_3 до виконавчого комітету Старокошарівської сільської ради Ковельського району, третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог Комунальне підприємство «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»(далі БТІ) про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, скасування свідоцтва про право власності на будинок, скасування права власності на будинок задовольнити.
Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Старокошарівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 21.12.2006 року № 12/2.4 «Про оформлення права власності на житловий будинок».
Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 582964, видане 06.02.2007 року Старокошрівською сільською радою Ковельського району Волинської області.
Скасувати реєстрацію права власності за ОСОБА_6 на будинок № 9 по вул. Перемоги в с. Старі Кошари Ковельського району Волинської області, вчинене комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»реєстраційний запис № 17744451 від 13.04.2007 року (номер запису: 108 в книзі: 2).
Судові витрати залишити за позивачем.
Скасувати заходи забезпечення позову після набрання рішення чинності.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі скарги про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення .
ГОЛОВУЮЧИЙ: В.М.БОНДАР