Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-63/11

номер провадження

13 січня 2011 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді М.В. Матвієнко

при секретарі Н.Г. Ліщині

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Гельмязівськоїх сільської ради про продовження строку для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Гельмязівської сільської ради про продовження строку для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином.

Причиною цього стало те, що 13.12.2007 року після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 07.10.2005р., вона одержала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,2509 га, що розташовані в межах Гельмязівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області.

На підставі вказаного свідоцтва управлінням Держкомзему у Золотоніському районі на її імя був виданий Державний акт на право власності на дані земельні ділянки серії ЯЖ № 121483. Даний Державний акт працівниками землевпорядної організації було виготовлено та видано їй лише у вересні 2009 року.

В тексті свідоцтва про право на спадщину вказано, що на підставі п. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягають відчуженню.

На Державному акті мається така інформація: Згідно п. 1 ст. 145 Земельного кодексу України земельна ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. Пунктом 15 Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель. У звязку з суперечливістю положень закону, відсутністю порядку відчуження земель з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також відсутністю ринку землі цього цільового призначення вона не має можливості провести продаж вищевказаної земельної ділянки. До того ж ні один нормативний акт не встановлює з якого часу визначається термін для відчуження земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, одержаної іноземним громадянином по спадщині: чи з дня одержання свідоцтва про право на спадщину, чи з дня виготовлення державного акту на землю та його державної реєстрації, чи з дня одержання його на руки власником землі. Інакше, крім звернення до суду з заявою про продовження терміну на один рік, на протязі якого вона зобовязана провести відчуження належних їй земельних ділянок, позивач не може вирішити дане питання.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги і наполягала на їх задоволенні.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що представник органу місцевого самоврядування Гельмязівська сільська рада не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи позивача, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:

✍ з даних свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємицею ? частини майна ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1, спадкове майно складається з права власності на земельну ділянку площею 0,17 га, що розташована на території с. Гельмязів, Золотоніського р-ну, Черкаської обл. та передана для ведення особистого підсобного господарства, а також з права власності на земельну ділянку площею 2,60 га, що розташована в межах Гельмязівської сільської ради, Золотоніського р-ну, Черкаської обл. та передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

✍ з даних державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 121483 від 13.01.2009р., виданого на імя ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 05 вбачається, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,2509 га, що розташована в межах Гельмязівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області;

✍ з даних паспорта № 67 04 308885 ОСОБА_1 являється громадянкою ОСОБА_3 Федерації;

Відповідно до п. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягають відчуженню.

Відповідно до п. 1 ст. 145 Земельного кодексу України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права.

Пунктом 15 Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель.

А тому, суд вважає, що оскільки Державний акт на право власності на дані земельні ділянки серії ЯЖ № 121483 працівниками землевпорядної організації було виготовлено та видано позивачці лише у вересні 2009 року, а на даний час має місце суперечливість положень закону, відсутність порядку відчуження земель з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також відсутність ринку землі цього цільового призначення, то позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення та їй необхідно продовжити термін на протязі якого вона зобовязана провести відчуження належних їй земельних ділянок на один рік.

Керуючись вищевикладеним, ст. 60, 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Продовжити ОСОБА_1 термін, на протязі якого вона зобовязана провести відчуження належних їй на праві особистої власності земельних ділянок загальною площею 1,2509 га, які розташовані на території Гельмязівської сільської ради Золотоніського району, Черкаської обл. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на які стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Золотоніською райдержнотконторою 13 грудня 2007 року, Реєстр № 5678 та державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 121483, виданим на імя ОСОБА_1, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 05 13 січня 2009р. на 1 (один) рік з моменту вступу рішення у законну силу.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя М. В. Матвієнко