Справа № 2 - 2326-2011 року
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 квітня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі ЄВТУШЕНКО О.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником 16/25 частин житлового будинку по вул. Глінки, 28 в м. Черкаси. На даний час у вказаній частині житлового будинку зареєстровані він та ОСОБА_2 Але відповідач після реєстрації за даною адресою не проживає, речей його у будинку немає. Він був зареєстрований з дозволу попереднього власника, якого позивач доглядав до смерті і отримав дану частину житлового будинку на підставі договору довічного утримання. Його реєстрація в квартирі призводить до оплати позивачем додаткових комунальних послуг, в звязку з чим звернувся за захистом своїх прав до суду.
В судовому засіданні позивача позовні вимоги уточнив та просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Заслухавши пояснення позивача, свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, згідно договору довічного утримання від 05 липня 2007 року позивач є власником 16/25 частин житлового будинку по вул. Глінки, 28 в м. Черкаси.
Згідно з довідкою Комітету самоорганізації населення мікрорайону «Зелений»№ 801 від 17 лютого 2011 року в квартирі окрім позивача, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до Акту, складеного працівниками Комітету самоорганізації населення мікрорайону «Зелений», встановлено, що відповідач в квартирі не проживає з 2005 року, плату за кімнату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, кімнату в належному стані не підтримує та втратив з нею всякий звязок.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Як пояснили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що відповідач в квартирі не проживає з 2005 року, плату за послуги не сплачує, жилим приміщенням не користуються, будинок в належному стані не підтримує.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач був внуком колишнього власника 16/25 частин спірного будинку. В родинних відносинах з позивачем не перебуває. Більше пяти років в частині будинку не проживає.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в звязку з не проживанням тривалий час без поважних причин та зняття його з реєстраційного обліку.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою м. Черкаси, вул. Глінки, буд. № 28.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: