справа № 2-214/2011
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2011 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарі Облакевич А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою

в с т а н о в и в:

У жовтні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суді із даним позовом, в якому просить суд зобовязати ОСОБА_2 не чинити їй перешкод у користуванні земельною ділянкою за адресою м. Бровари, вул. Островського, 36 шляхом дотримання межі між земельними ділянками, стягнути із відповідача на її користь моральну шкоду в розмірі 10 000 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй належить житловий будинок з відповідними надвірними будівлями за №36 по вул.. Островського в м. Броварах. Земельна ділянка, на якій розташовані вказані приміщення надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд та належить їй на праві власності, що підтверджується державним актом.

Далі зазначає, що суміжним землевласником в 2005 році стала ОСОБА_2 Після зміни власника земельної ділянки починаючи з 2006 року з боку відповідача та її рідні стали висловлюватися претензії стосовної розмірів земельної ділянки, яку вони придбали у власність та її фактичних розмірів та меж.

З питань встановлення меж між їх земельними ділянками вона неодноразово зверталася до Броварського відділу земельних ресурсів та землевпорядних організацій. При цьому висновки до яких ті прийшли не влаштовували відповідача, конфліктні ситуації між ними продовжувалися, так як ОСОБА_2 вважає, що порушення меж між земельними ділянками допущено саме нею.

Не визнаючи та не дотримуючись раніше встановлених меж між їх суміжними земельними ділянками ОСОБА_2 чинить їй перешкоди у користуванні належним нерухомим майном. З підставі відновлення свого порушеного права вона змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, пояснила, що спірну земельну ділянку та розташований на ній будинок з відповідними надвірними будівлями вона отримала у спадок він свого батька ОСОБА_3, який помер 15.121.2005 року. При цьому земельну ділянку померлий приватизував ще в 2002 році та отримав відповідний державний акт.

Після оформлення спадкових прав їй також був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку. Розміри та межі земельної ділянку яку успадкувала вона та в державному акті виданому на її ім»я співпадають. Будь-яких непорозумінь щодо порядку користування земельними ділянками між суміжними землевласниками не було.

Додала, що в 2005 році відповідач на підставі договору дарування набула право власності на земельну ділянку за №38 по вул.. Островського в м. Броварах. Відразу після зміни власника між нею та ОСОБА_2 стали виникати непорозуміння та конфлікти. Паркан, що існував між їх земельними ділянками та визначав межі був демонтований відповідачкою. Фактично на даний час межі між їх земельними ділянками зірвані, можливості встановити паркан ОСОБА_2 не дає.

Неправомірними діями відповідача їй була завдана моральна шкода, при цьому починаючи з 2006 року вона змушена звертатися в різні інстанції з питань усунення порушень свого права та його відновлення. Розмір моральної шкоди вона оцінює в 10 000 грн.

Представник позивача ОСОБА_4Ю, позовні вимоги та пояснення дані позивачкою підтримав. Просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала, пояснила, що в 2005 році мати подарувала їй земельну ділянку за №38 по вул. Островського в м. Броварах. Чинити позивачці перешкоди у встановленні паркану вона більше не буде, не заперечує проти вирівнювання позивачкою межової лінії.

Вислухавши пояснення позивача, її представника, заперечення відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог ст.. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановлення твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Правилами ст.. 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Судом встановлено, що позивачу на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ за №577494, виданого 17.05.2007 року належить земельна ділянка для будівництв та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,0575 га по вул.. Островського, 36 в м. Броварах.

Відповідно до плану меж земельної ділянки суміжним землевласником від точки Г до точки А є ОСОБА_5 З матеріалів справи вбачається, що на даний час власником земельної ділянки по вул. Островського, 38 в м. Броварах Київської області згідно з договором дарування від 27.05.2005 року є ОСОБА_2

Земельна ділянка за № 38 по вул. Островського в м. Броварах площею 0,0507 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд належить відповідачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 22.04.2010 року.

При цьому з державних актів, виданих на імя ОСОБА_5 та ОСОБА_2 площа земельної ділянки становить 0,0507 га.

З наведених підстав суд може зробити висновок, що при набутті ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку та витопленні державного акту фактична площа земельної ділянки змінена не була, межі її не переносилися.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами по даній справі з підстав встановлення меж між їх земельними ділянками виник спір.

Так, в ході судового слідства встановлено, що ОСОБА_1, починаючи з 2006 року зверталася до Броварського міського відділу земельних ресурсів та землевпорядних організацій щодо встановлення меж належної їй земельної ділянки за №36 по вул.. Островського в м. Броварах. При цьому останніми було встановлено, що межі її земельної ділянки не відповідають межам зазначеним в державному акті на право власності на землю.

Відповідно до акту виносу в натурі меж земельних ділянок, які знаходяться за адресою вул.. Островського 38 та 36 від 17.07.2008 року, складеного землевпорядною організацією ТОВ «Тєрмін» встановлено, що паркан між ділянками за №36 та 38 стоїть з порушенням межі між вказаними садибами, громадянці ОСОБА_5 (колишньому власнику земельної ділянки за №38) необхідно встановити паркан відповідно до існуючого державного акту.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 зверталася до Броварського міськрайонного суду Київської області із позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, знесення самочинного будівництва та відшкодування моральної шкоди.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 09.12.2008 року в задоволенні її позовних вимог до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, знесення самочинного будівництва та відшкодування моральної шкоди відмовлено. Зазначене рішення суду набрало законної сили.

З метою повного та всебічного зясування обставин по даній справі судом призначалася землевпорядна експертиза.

З висновку експерта за №13-12/208-10 від 24.03.2011 року вбачається, що місце розташування межі, яка розділяє земельні ділянки співвласників земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в м. Броварах по вул.. Островського 36 та 38 не відповідає державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ за №577494 від 17.05.2007 року, виданого на імя ОСОБА_1, що вплинуло на площу земельної ділянки, розташованої по вул. Островського, 36 і зменшило її на 6.12 кв. м.

Оцінюючи в сукупності всі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем вимоги про зобовязання ОСОБА_2 не чинити їй перешкод у користуванні земельною ділянкою за адресою м. Бровари, вул. Островського, 36 шляхом дотримання межі між земельними ділянками є доведеними в розумінні ст.. 60 ЦПК України і такими, що підлягають задоволенню, так як в судовому засіданні було безспірно встановлено факт порушення ОСОБА_2 меж земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 та невідповідність її фактичної площі і меж Державному акту на право власності на земельну ділянку.

Вимоги позивач про стягнення моральної шкоди є необґрунтованими і такими, що не підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 103,106,152 ЗК України, ст.. 1167 ЦК України, ст. ст.. 10,60,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити частково.

Зобов»язвати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні земельною ділянкою за №36 по вул. Островського в м. Броварах Київської області шляхом дотримання меж між земельними ділянками за №36 та 38 по вул. Островського в м. Броварах Київської області, визначених в належних їм державних актах.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Суддя Н.П.Маценко