Справа №2- 1467/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2011 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Макарова В.О.,

при секретарі - Голіковій О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначив, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 13 грудня 2006 року належить домоволодіння по АДРЕСА_1, а саме житловий будинок з надвірними будівлями.

Протягом 2010 року позивачем були здійснені прибудови за вказаною адресою: реконструйований житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ "А'-1", прибудовою літ. "а", загальною площею 109, 3 кв.м., житловою площею 36,3 кв.м., ганок літ. "а2", ганок літ. "а3", сарай літ. "Ж", душ літ. "З", вбиральню літ."И", альтанку літ. "К", огорожу № 3 та № 4.

Просить визнати за ним право власності на зазначені приміщення.

В судове засідання позивач не з'явився, його представник подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, проти позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку наданим доказам, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13 грудня 2006 року належить домоволодіння по АДРЕСА_1,

Протягом 2010 року позивачем на зазначеній земельній ділянці були здійснені прибудови: реконструйований житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ "А'-1", прибудовою літ. "а", загальною площею 109, 3 кв.м., житловою площею 36,3 кв.м., ганок літ. "а2", ганок літ. "а3", сарай літ. "Ж", душ літ. "З", вбиральню літ."И", альтанку літ. "К", огорожу № 3 та № 4.

Будівлі були інвентаризовані в КП «Харківське міське БТІ», про що був виданий технічний паспорт.

ТОВ "Укрбудпроект" був виготовлений технічний висновок стану будівельних конструкцій та інших елементів будівель, відповідність вимогам СНіП, ДБН, відповідність вимогам будівельних, санітарних, екологічних і протипожежних норм та правил, можливості подальшій експлуатації в цілому. Відповідно до даного висновку, будівельні конструкції та елементи будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, на період обстеження знаходяться у доброму стані. За несучою спроможністю будівельні конструкції відповідність вимогам СНіП, ДБН, роботи з будівництва виконані з дотриманням технології будівництва та повністю забезпечують подальшу експлуатацію будівельних конструкцій та будівель в цілому.

Будівлі виконані з дотриманням вимог будівельних, санітарних екологічних і протипожежних норм та правил.

Згідно з ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Будівництво закінчено, що підтверджується даними технічного паспорту та технічного висновку.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинку, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту закінчення будівництва.

За таких обставин, суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на реконструйоване домоволодіння в цілому, в тому числі і новостворені об'єкти самочинного будівництва.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5,6,10,11, 57-60, 169,208, 209, 212, 214, 215 ЦПК України та ст.ст. 328, 331 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйований житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ "А'-1", прибудовою літ. "а", загальною площею 109, 3 кв.м., житловою площею 36,3 кв.м., ганок літ. "а2", ганок літ. "а3", сарай літ. "Ж", душ літ. "З", вбиральню літ."И", альтанку літ. "К", огорожу № 3 та № 4, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом одання апеляційної скарги у 10-денний термін з дня проголошення рішення.

Головуючий: