Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2011 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючої - судді Висоцької Г.А.

при секретарі - Будім І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, СГІРФО Вознесенського МВ УМВС України в Миколаївській області про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

02.12. 2011 року позивачка ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3Є та ОСОБА_4Є про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою № 2 по вул. Жовтневої революції, 228 у м. Вознесенську у зв'язку з тим, що вони будучи зареєстрованими по вказаній адресі, не проживають в квартирі без поважних причин, крім того є для неї сторонніми особами.

Посилаючись на те, що доказами не проживання відповідачів без поважних причин в спірній квартирі є акт, складений відповідальним працівником КП "Єдність" - що обслуговує будинок, позивачка просила позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, пояснила, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є її синами, які на даний час перебувають на заробітках за межами країни, де саме не знає, вони не заперечували проти виписки, але фізично не мали можливості цього зробити.Зазначила, що сама знялася з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 01.02.2011 року.

Представник СГІРФО Вознесенського МВ УМВС України в Миколаївській області в судове засідання не з»явився від нього надійшла заява про слухання справу без його участі, проти позову не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 повторно в судове засідання не з'явилися, судом належним чином були повідомлені за місцем реєстрації про час та місце розгляду справи. Суд вважає за можливе слухати справу у відсутність на підставі наявних у справі даних та доказів.

Вислухавши пояснення представника позивачки, відповідачки ОСОБА_2, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зважаючи на наступне.

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить позивачці ОСОБА_1, що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 18.09.2011 року, та витягом з реєстру про державну реєстрацію прав від 01.2010 року, віданого КП « Вознесенське МБТІ»( а.с.10-11, 14).

Відповідно до будинкової книги ( а.с.15-16) та інформації СГІРФО Вознесенського МВ УМВС України в Миколаївській області в АДРЕСА_3 на час звернення позивачки до суду зареєстровані всі відповідачі.

Згідно паспорту відповідачки ОСОБА_2, виданого Вознесенським МРВ УМВС України в Миколаївській області від 11.03.1997 року вона знялася з реєстрації за останнім місцем проживання 01.02.2011 року ( а.с. 42-43).

Та обставина, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3Є та ОСОБА_4 не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 з вересня 2010 року підтверджується актом від 30.11.2010 року складеного майстром КП "Єдність", що обслуговує будинок на даній дільниці (а.с. 17), та підтвержується відповідачкою ОСОБА_2 в судовому засіданні.

Главою 6 розділу ІІІ Житлового кодексу України регламентуються відносини між сторонами з приводу користування жилими приміщеннями в будинках приватного житлового фонду, але дані норми не містять підстав втрати права користування житлом у приватному секторі.

Суд вважає за можливе застосувати довказаних відносин аналогію закону.

Статтею 9 ЖК України передбачається, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як з підстав і в порядку, передбачених законодавством.

Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку і право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, передбаченого ст. 71 цього Кодексу.

Згідно вимог статей 319, 391 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд вважає за неможлив збереження за відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 права на користування квартирою № 2 по вул. Жовтневої революції, 228 у м. Вознесенську, оскільки вони створюють позивачці перешкоди у розпорядженні власністю, не є членами її сім»ї та вибули з місця реєстрації за власним бажанням.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Зважаючи на викладене суд вважає, що вимоги позивачки щодо зняття відповідачів з реєстрації не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, оскільки реалізувати своє право вона може шляхом звернення до СГІРФО Вознесенського МВ УМВС України в Миколаївській області із рішенням суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 208, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, СГІРФО Вознесенського МВ УМВС України в Миколаївській області про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловою площею квартирою № 2 по вул. Жовтневої революції, 228 у м. Вознесенську Миколаївської області.

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації- відмовити.

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, СГІРФО Вознесенського МВ УМВС України в Миколаївській області про зняття з реєстрації - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Висоцька Г.А.