РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-3261/11

Провадження №

28.03.2011 року Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Сиротникова Р.Є.,

при секретарі - Хмельковій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, треті особи ОСОБА_3, Третя Державна нотаріальна контора м. Харкова про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради, у якому просила визнати за ОСОБА_4, померлою 02.02.2008 року, право власності на приміщення 1-1до житлової прибудови літ. А№-1що є кухнею та загальна площа якої складає 8,70 кв.м.; та сараю літ. Крозташованого у дворі житлового будинку № 2 по провулку Іскринському в м. Харкові загальна площа якого складає 19, 30 кв. м., а також, визнати за нею, ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті її бабусі ОСОБА_4, померлої 02.02.2008 року, на приміщення 1-1до житлової прибудови літ. А№-1що є кухнею та загальна площа якої складає 8,70 кв.м.; та сараю літ. Крозташованого у дворі житлового будинку № 2 по провулку Іскринському в м. Харкові загальна площа якого складає 19, 30 кв. м.

В обґрунтування позовних вимог в судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності, позов підтримала зазначивши, що ОСОБА_1, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті її бабусі ОСОБА_4, виданим 06.10.2010 року державним нотаріусом Третьої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 3-1112, належить Ѕ частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель № 2 по провулку Іскринському в місті Харкові. Зазначене Свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстровано в КП ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації07.10.2010 року, реєстраційний номер № 28579392.

В 1980 році ОСОБА_4 було самочинно побудовано на території домоволодіння сарай літ. Кзагальною площею 19,30 кв. м. В 1962 році було побудовано приміщення 1-1в житловій прибудові літ. А№-1загальною площею 8,70 кв.м., що в теперішній час є кухнею. Зазначені прибудови виконані ОСОБА_4 без будь яких дозволів, за власний рахунок.

Під час прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4П.(Свідоцтво про смерть видане відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову № 4 ОСОБА_2 міського управління юстиції 05.02.2008 року, актова запис № 2083), ОСОБА_1 не змогла оформити право власності на сарай літ. Кзагальною площею 19,30 кв. м, та на побудоване приміщення 1-1в житловій прибудові літ. А№-1загальною площею 8,70 кв.м., що в теперішній час є кухнею, так як на момент смерті вони не були зареєстровані на праві приватної власності за спадкодавцем ОСОБА_4

На теперішній час виникла необхідність присвоєння кадастрового номеру ОСОБА_1 земельній ділянці на якій знаходиться Ѕ частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель № 2 по провулку Іскринському в місті Харкові, що належить їй на праві приватної власності.

Згідно технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок, виготовленого КП ОСОБА_2 міське БТІстаном на 28 вересня 2010 р., загальна площа сараю літ. Кскладає 19,30 кв.м., загальна площа кухні, приміщення 1-1складає 8,70 кв.м.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації зазначених приміщень позивачем було замовлено у Приватного Підприємства Приватагросервіс(ліцензія: серія АВ № 555676) технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливість збереження та подальшої експлуатації самовільно побудованих приміщення 1-1в житловій прибудові літ. А№-1та сараю літ. Кпо провулку Іскринському, 2 в місті Харкові. Відповідно до розділу Висновки та рекомендаціїтехнічного висновку будівельні конструкції самовільно побудованих приміщення 1-1до житлової прибудови літ. А№-1та сараю літ. К на момент обстеження наявних деформацій не мають, відповідають умовам міцності та сталості, знаходяться у задовільному технічному стані та придатні до подальшої експлуатації та збереження.

Таким чином, було самочинно виконано будівництво приміщення 1-1до житлової прибудови літ. А№-1та сараю літ. К. З огляду на те, що будівництво виконано без належно затвердженої проектної документації та за відсутності дозволу на початок будівельних робіт не є можливим ввести його до експлуатації та оформити права на приміщення належним чином. У звязку з чим просила позов задовольнити.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 міської ради, який діє на підставі довіреності, не зявився, направив відзив, у якому просив справу розглянути без участі представника міської ради за наявними матеріалами та постановити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства.

Третя особа ОСОБА_3, в судове засідання не зявилася, направила заяву у якій просила справу розглянути без її участі, проти задоволення позову не заперечувала.

Представник третьої особи Третьої ХДНК, в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, про причини неявки не повідомив.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, ознайомившись з заявами представника відповідача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті її бабусі ОСОБА_4, виданого 06.10.2010 року державним нотаріусом Третьої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 3-1112, належить Ѕ частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель № 2 по провулку Іскринському в місті Харкові. Зазначене Свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстровано в КП ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації07.10.2010 року, реєстраційний номер № 28579392.

В 1980 році ОСОБА_4 було самочинно побудовано на території домоволодіння сарай літ. Кзагальною площею 19,30 кв. м. В 1962 році було побудовано приміщення 1-1в житловій прибудові літ. А№-1загальною площею 8,70 кв.м., що в теперішній час є кухнею. Зазначені прибудови виконані ОСОБА_4 без будь яких дозволів, за власний рахунок.

02.02.2008 року ОСОБА_4 померла, про що зроблено відповідний актовий запис за №2083 відділом РАЦС по м. Харкову №4 ОСОБА_2 міського управління юстиції.

ОСОБА_1 не змогла оформити право власності на сарай літ. Кзагальною площею 19,30 кв. м, та на побудоване приміщення 1-1в житловій прибудові літ. А№-1загальною площею 8,70 кв.м., що в теперішній час є кухнею, так як на момент смерті вони не були зареєстровані на праві приватної власності за спадкодавцем ОСОБА_4

Згідно технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок, виготовленого КП ОСОБА_2 міське БТІстаном на 28 вересня 2010 р., загальна площа сараю літ. Кскладає 19,30 кв.м., загальна площа кухні, приміщення 1-1складає 8,70 кв.м.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації зазначених приміщень позивачем було замовлено у Приватного Підприємства Приватагросервіс(ліцензія: серія АВ № 555676) технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливість збереження та подальшої експлуатації самовільно побудованих приміщення 1-1в житловій прибудові літ. А№-1та сараю літ. Кпо провулку Іскринському, 2 в місті Харкові. Відповідно до розділу Висновки та рекомендаціїтехнічного висновку будівельні конструкції самовільно побудованих приміщення 1-1до житлової прибудови літ. А№-1та сараю літ. К на момент обстеження наявних деформацій не мають, відповідають умовам міцності та сталості, знаходяться у задовільному технічному стані та придатні до подальшої експлуатації та збереження.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані приміщення сараю та кухні закінчені будівництвом.

У звязку з чим суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 27, 57-60, 209, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, померлою 02.02.2008 року, право власності на приміщення 1-1до житлової прибудови літ. А№-1що є кухнею та загальна площа якої складає 8,70 кв.м.; та сараю літ. Крозташованого у дворі житлового будинку № 2 по провулку Іскринському в м. Харкові загальна площа якого складає 19, 30 кв. м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її бабусі ОСОБА_4, померлої 02.02.2008 року, на приміщення 1-1до житлової прибудови літ. А№-1що є кухнею та загальна площа якої складає 8,70 кв.м.; та сараю літ. Крозташованого у дворі житлового будинку № 2 по провулку Іскринському в м. Харкові загальна площа якого складає 19, 30 кв. м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Московський районний суд впродовж десяти днів з моменту проголошення рішення.

Суддя Сиротников Р.Є.