РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2011 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Покальчук Ю.М.

при секретарі Євсюковій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні селища ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради, Нововодолазького району, Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві.

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_2 з позовом до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві.

В позові позивач зазначила, що 16 квітня 2008 року помер її батько - ОСОБА_3. Факт родинних відносин між нею та померлим батьком підтверджується копією її свідоцтва про народження, де її дошлюбне прізвище вказано - ОСОБА_3. В 1977 році позивач зареєструвала шлюб і прийняла прізвище чоловіка ОСОБА_2, що підтверджується копією витягу з державного реєстру про шлюб.

Після смерті батька залишилась спадщина в виді житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в смт. Нова Водолага по вул. Лисенко № 12, Нововодолазького району, Харківської області.

При оформленні спадщини було виявлено самочинно збудовані будівлі, а саме:

- літня кухня. (літ. Б) - вартістю 52225 грн.,

- гараж (літ. В) - вартістю 3207 грн.

Всього самочинно побудовано будівель на суму 67432 грн.

Позивач пояснила, що маючи земельну ділянку та необхідність для господарських потреб в будівництві літньої кухні та гаражу, батько їх збудував без дозволу селищної ради, так як в силу своєї юридичної необізнаності не знав про необхідність такого дозволу. Зазначені прибудови вони побудували з метою підвищення рівня благоустрою та поліпшення умов, необхідних для їх проживання, за власні кошти.

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель Комунального підприємства "Архітектурно-планувальне бюро Нововодолазького району", від 14 січня 2011 року виготовлено акт обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вулиці Лисенко 12 в смт. Нова Водолага, відповідно до висновків встановлено, що зазначені самочинно побудовані об'єкти відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДЕН 360-92 «Містобудування, Планування і забудова міських і сільських поселень» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Виходячи з вище викладеного позивач просить суд визнати за її померлим батьком - право власності на самочинне будівництво, яке складається з літньої кухні літ. «Б» та гаражу літ. «В», що розташовані в смт. Нова Водолага, по вул. Лисенко, 12, Нововодолазького району, Харківської області.

Відповідач по праві не заперечує проти задоволення позову, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Суд, вислухавши позивача та представника відповідача вивчивши позовну заяву та матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Встановлено, що за адресою в смт. Нова Водолага, по вул. Лисенко, 12, Нововодолазького району, Харківської області, без оформлення технічної документації, самочинно збудовано:

- літня кухня. (літ. Б) вартістю 52225 грн.,

- гараж (літ. В) вартістю 3207 грн.

Всього самочинно побудовано будівель на суму 67432 грн.

Відповідно до ч.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 IV від 01.07.2004 року обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про визнання факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,159,212-215,218, ЦПК України, ст.ст. 328,331,376,392 ЦК України

ВИРІШИВ:

ПОЗОВ ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме: літню кухню (літ. Б) та гараж (літ. В), що розташовані в смт. Нова Водолага, по вул. Лисенко, 12, Нововодолазького району, Харківської області за померлим 16 квітня 2008 року - ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк, з дня винесення рішення, апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя Покальчук Ю.М.