Справа № 2-2610/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Гудзюка І.В.,

при секретарі Федоровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору не посвідченого нотаріально, дійсним і визнання права власності,-

встановив:

20 травня 2010 року помер ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина на будинковолодіння № 32 по вул. Маяковського в с.Ротмістрівка Смілянського району.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла його дружина ОСОБА_4, оскільки проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщин.

20 лютого 2011 року померла ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина на вказане вище майно, яке вона юридично не переоформив на своє ім'я.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв її син ОСОБА_2 шляхом подачі до державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

27 серпня 2011 року між позивачкою та відповідачем укладено договір, згідно якого ОСОБА_5 купила, а ОСОБА_2 продав будинковолодіння № 32 по вул. Маяковського в с.Ротмистрівка Смілянського району.

За умовами договору позивачка сплатила відповідачу гроші в сумі 18 000 грн.. а він передав їй технічну документацію та ключі від будинку та зобов'язався до 1 грудня 2011 року посвідчити договір купівлі-продажу у нотаріуса.

Посилаючись на ці обставини і те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, позивачка звернулася в суд і просить визнати договір купівлі-продажу домоволодіння і земельних ділянок, дійсним та визнати за нею право власності на спірне майно.

Відповідач в наданій суду заяві позов визнав.

Позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.

Як вбачається з довідки Ротмістрівської сільської ради № 27 від 21 травня 2010 року, після смерті ОСОБА_6 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_4. оскільки на час відкриття спадщини проживала разом з спадкодавцем.

Згідно повідомлення Смілянської державної нотаріальної контори № 2274/02-14 від 15 грудня 2011 року, після смерті ОСОБА_4. спадщину прийняв її син ОСОБА_2. шляхом подачі зави про прийняття спадщини.

Доказом того, що між сторонами відбулася угода купівлі продажу домоволодіння та є розписка про те, що відповідач отримав від позивачки гроші в сумі 18 000 грн. за домоволодіння № 32 по вул. Маяковського в с.Ротмістрівка Смілянського району .

За таких обставин за позивачкою слід визнати право власності на спірне майно.

На підставі наведеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 130, 213-215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, за яким 27 серпня 2011 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила будинковолодіння №32 по вул. Маяковського в с.Ротмістрівка Смілянського району.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння №32 по вул. Маяковського в с.Ротмістрівка Смілянського району, що належало померлому 20 травня 2010 року ОСОБА_6, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19 травня 2003 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: І. В. Гудзюк