дата документу :
Справа №2-1990/2011р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2011 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Величка В.П.,

при секретарі - Леоненко А.О.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа Виконавчий комітет Бориспільської міської ради Київської області про виділення частки у спільній сумісній власності, встановлення порядку користування та зобовязання відкрити окремий лицьовий рахунок, -

В С Т А Н О В И В :

20.07.11 позивачі звернулись до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з даним позовом, в якому просять виділити частки у спільній сумісній власності та встановити порядок користування квартирою № 8 в буд. 11 по вул. Червоноармійській в м. Борисполі, шляхом виділення ОСОБА_2 - кімнату площею 17,4 кв.м., ОСОБА_4 кімнату площею 8,9 кв.м., ОСОБА_3 кімнату площею 7,2 кв.м., ОСОБА_5- кімнату площею 12,6 кв.м., всі інші нежитлові приміщення залишити у загальному користуванні та зобовязати виконавчий комітет Бориспільської міської ради відкрити та ОСОБА_2 окремий лицьовий рахунок на кімнати площами 7,2 кв.м., 8,9 кв.м., 17,4 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивачі обґрунтовують наступним. На підставі свідоцтва про право власності № 6769 від 24 грудня 1999 року вони являються співвласниками квартири № 8 в б. 11 по вул. Червоноармійській в м. Борисполі, яка складається з чотирьох кімнат, загальною площею 79,1 кв.м. Кімнату площею 8,9 кв.м. займає ОСОБА_4, кімнату площею 7,2 кв.м. займає ОСОБА_3, кімнату площею 12,6 кв.м. займає ОСОБА_5, кімнату площею 17,4 кв.м. займає ОСОБА_2 За період сумісного проживання відповідач не сплачує за комунальні послуги, не бере участь по утриманню квартири. На прохання приймати участь в сплаті комунальних послуг відповідач ОСОБА_5 відмовляється.

У судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання повторно не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив, письмових пояснень чи заперечень до суду не направив.

Від представника третьої особи виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області ОСОБА_6 надійшло клопотання з проханням слухати справу без її участі. Згідно даного клопотання виконавчий комітет Бориспільської міськради покладається на думку суду при вирішенні позову по суті.

Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 6769 від 30 грудня 1998 року виданого Бориспільським міськвиконкомом, квартира АДРЕСА_2 в рівних долях належить на праві приватної, спільної власності ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с. 7).

Згідно технічної характеристики квартири АДРЕСА_3, загальна площа квартири становить 79,1 кв.м., квартира складається з 4 кімнат житловою площею 46,1 кв.м., у тому числі 1 кімната 8,9 кв.м., 2 кімната 7,2 кв.м., 3 кімната 12,6 кв.м., 4 кімната 17,4 кв.м., кухні площею 10,0 кв.м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., вбиральні 1,0 кв.м., коридору 12,7 кв.м., вбудованої шафи 2,3 кв.м., лоджею 4,4 кв.м. (а.с. 8).

В даній квартирі зареєстровані позивачі та відповідач, що підтверджується довідкою КП ЖЕК-1 № 1372 від 11.07.11 (а.с. 9).

Статтею 368 ч.1 ЦК України передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві є спільною сумісною власністю.

Згідно ст. 370 ч.1, 2 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»зазначено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності, підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, в частині виділення частки у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування, а саме: частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності встановити порівну та визначити, що позивачам та відповідачу належить по 1/4 частки майна - квартири АДРЕСА_4, що є у спільній сумісній власності, та встановити порядок користування квартирою № 8 в будинку 11 по вул. Червоноармійській в м. Борисполі, шляхом виділення ОСОБА_2 кімнату площею 17,4 кв.м., ОСОБА_4 кімнату площею 8,9 кв.м., ОСОБА_3 кімнату площею 7,2 кв.м., ОСОБА_5 кімнату площею 12,6 кв.м., приміщення: кухню площею 10,0 кв.м., ванну кімнату площею 2,3 кв.м., вбиральню 1,0 кв.м., коридор 12,7 кв.м., вбудовану шафу 2,3 кв.м., лоджію 4,4 кв.м. залишити у загальному користуванні.

В іншій частині позовних вимог слід відмовити, оскільки до повноважень виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області не входить відкриття окремих лицьових рахунків.

Судові витрати понесені позивачами при подачі позовної заяви в розмірі 25,50 гривень у відповідності до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню на їх користь з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 30, 60, 61, 88, 212-218 Цивільного процесуального кодексу України, 368, 370 Цивільного кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа Виконавчий комітет Бориспільської міської ради Київської області про виділення частки у спільній сумісній власності, встановлення порядку користування та зобовязання відкрити окремий лицьовий рахунок - задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по 1/4 частки квартири АДРЕСА_5, що є у спільній сумісній власності та встановити порядок користування квартирою № 8 в будинку 11 по вул. Червоноармійській в м. Борисполі, шляхом виділення ОСОБА_2 кімнату площею 17,4 кв.м., ОСОБА_4 кімнату площею 8,9 кв.м., ОСОБА_3 кімнату площею 7,2 кв.м., ОСОБА_5 кімнату площею 12,6 кв.м., приміщення: кухню площею 10,0 кв.м., ванну кімнату площею 2,3 кв.м., вбиральню 1,0 кв.м., коридор 12,7 кв.м., вбудовану шафу 2,3 кв.м., лоджію 4,4 кв.м. залишити у загальному користуванні.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 понесені судовий збір в розмірі 25 гривень 50 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Бориспільського міськрайонного суду

Київської області ОСОБА_7