Справа№2-316/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.04.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Горобець О.К.

при секретарі Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав та вказав, що 22.01.2011 року придбав у ОСОБА_2 за попереднім договором купівлі-продажу житловий будинок та земельну ділянку.

Відповідно до умов договору ОСОБА_1 прийняв у власність, а ОСОБА_2 передала у власність житловий будинок, загальною площею 64,7 кв.м, житловою площею 39,4 кв.м з обслуговуючими спорудами: веранда, літня кухня-сарай, літня кухня-сарай, вбиральня, вбиральня-літній душ, літня кухня, прибудова, погріб,погріб, гараж, огорожа, що розташований в м. Шпола по вул. Миру, 13, Черкаської області на приватизованій земельній ділянці розміром 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельній ділянці розміром 0,0502 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, зазначеною в договорі вартістю 10000 грн.

Відповідачка ухиляється від виконання умов попереднього договору, в звязку з чим позивач вимушений звернутися до суду. Всі істотні умови цього договору він виконав, нерухоме майно, зазначене в договорі, отримав, претензій з боку відповідачки до нього немає.

Відповідачка повідомила суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали попередній договір купівлі-продажу житлового будинку з обслуговуючими спорудами та земельних ділянок, посвідчений громадською спілкою "Правове агенство "Захист"" і виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок з обслуговуючими спорудами та земельні ділянки, а покупець оплатив їх вартість.

На підставі викладеного ст., ст. 219,220,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати попередній договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в м. Шпола по вул. Миру, 13, Черкаської області на приватизованій земельній ділянці розміром 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельній ділянці розміром 0,0502 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, зазначеною в договорі вартістю 10000 грн.,посвідчений громадською спілкою "Правове агенство "Захист"" 22.01.2011 року, укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2 дійсним та таким, що відбувся.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності:

- на житловий будинок, загальною площею 64,7 кв.м, житловою площею 39,4 кв.м з обслуговуючими спорудами: веранда, літня кухня-сарай, літня кухня-сарай, вбиральня, вбиральня-літній душ, літня кухня, прибудова, погріб,погріб, гараж, огорожа, що розташований в м. Шпола по вул. Миру, 13, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю 124114 грн., який належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 23.01.2009 року виконавчим комітетом Шполянської міської ради та зареєстрованого Шполянським ВВ КП Черкаське ООБТІ відповідно до витягу № 21692436 про реєстрацію права власності на нерухоме майно;

- на земельну ділянку, площею 0,1000 га, що розташована в м. Шпола по вул. Миру, 13, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, нормативною оцінкою 2700 грн., яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ № 933054, виданого 30.12.2009 року Шполянською міською радою, Черкаської області;

- на земельну ділянку, площею 0,0502 га, що розташована в м. Шпола по вул. Миру, 13, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, нормативною оцінкою 1355 грн., яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ № 933055, виданого 30.12.2009 року Шполянською міською радою, Черкаської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3

Рішення вступило в законну силу 11 квітня 2011 року.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3