Справа № 2-2029/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23 листопада 2011 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» про виділення в натурі 1/3 ідеальної частини житлової квартири,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» про виділення в натурі 1/3 ідеальної частини житлової квартири. Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником 1/3 ідеальної частини спільної часткової власності житлової квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого Першою Дрогобицькою нотаріальної контрою Львівської обл. в реєстрі за №1-628 від 07.04.2011 р.

Власниками інших 2/3 ідеальної частини вказаної вище квартири є відповідачі, що підтверджується довідкою КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»за вих. №500 від 06.06.2011 р.

Між позивачем та відповідачами, як співвласниками цього майна виникають непорозуміння з приводу користування, утримання та збереження цього майна і угоди про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто. Так, зокрема, відповідачі у вказаній квартирі не проживають з квітня 2010 року і де вони проживають в даний час позивачу невідомо. В розмові позивач нагадав їм про необхідність та обов'язок щодо утримання та збереження їх частки майна, а саме сплати платежів за комунальну послуги, витрати за які вони повинні нести спільно як власники. На це відповідачі відповіли, що в квартирі вони не живуть і не думають здійснювати будь-які проплати за комунальні послуги. Разом з тим борги за комунальні послуги на даний час складають більше 7-ми тис. грн. Позивач сам не спроможний нести тягар утримання квартири в цілому в питанні оплати за комунальні послуги, оскільки є інвалідом 1-ї групи і пенсія його по інвалідності складає 782,00 грн. Виробити субсидію на комунальні послуги позивач не може через те, що в квартирі зареєстровані відповідачки.

Позивач проживає в кімнаті розміром 11.2 м. кв., яка на плані квартири технічного паспорта позначена 4/11.2. Відповідачам тоді відповідно відведено кімнати які на плані квартири технічного паспорта позначені цифрами 3/9.5 та 515.5, які відповідно розміром 9,5 та 15,5 м.кв. Отже, 2/3 ідеальної частини відповідачів в загальному складає 25,0 м.кв.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковий власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Частка, яку позивач прохає виділити є відокремленою, тому її виділ в натурі можли вий. При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд вимоги задовольнити, також, надав заяву про уточнення позовних вимог про залишення у спільному користуванні всіх співвласників (згідно технічного паспорта: туалет - 8/1,3, ванну кімнату -7/2,2, кухню-6/6,6, коридор-1/5,1) та зобов'язати відповідачів не чинити перешкод позивачу в доступі до кімнати 4/11,2, через кімнату 3/15.5, що залишається у спільній частковій власності відповідачів.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, не повідомивши причин неявки, хоча належним чином були повідомлені про час і місце слухання справи, шляхом направлення рекомендованих повісток, та оголошення про розгляд справи у ЗМІ, а тому суд зі згоди представника позивача розглянув справу у його відсутності, провівши заочний розгляд справи що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи - КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО»у судове засідання не з'явився, не повідомивши причин неявки, хоча належним чином був повідомлений про час і місце слухання справи, шляхом направлення рекомендованих з врученням повісток.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач є власником 1/3 ідеальної частини спільної часткової власності житлової квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого Першою Дрогобицькою нотаріальної контрою Львівської обл. в реєстрі за №1-628 від 07.04.2011 р. Власниками інших 2/3 ідеальної частини вказаної вище квартири є відповідачі, що підтверджується довідкою КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»за вих. №500 від 06.06.2011 р.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковий власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Оскільки, частка яку позивач прохає виділити є відокремленою, суд приходить до висновку, що позивачу слід виділити в натурі 1/3 ідеальної частини житлової квартири АДРЕСА_2.

На підставі викладеного, керуючись 3,88,118-120 ЦПК України, керуючись ст. ст. 364, 367 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Виділити ОСОБА_1 у власність 1/3 ідеальної частки спільного майна в натурі квартири №14 (4/11.2 на плані квартири технічного паспорта) за адресою: будинок №16 по вул. Кн. Ольги міста Дрогобич, площею 11.2 м.кв.

Припинити право спільної часткової власності 1/3 на ідеальної частини спільної часткової власності житлової квартири АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_1.

Зашити у спільному користуванні всіх співвласників (згідно технічного паспорта: туалет - 8/1,3, ванну кімнату - 7/2,2, кухню - 6/6,6, коридор - 1/5,1), також, зобов'язати відповідачів не чинити перешкод позивачу в доступі до кімнати 4/11,2, через кімнату 3/15.5, що залишається у спільній частковій власності відповідачів.

Зобов'язати КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»зареєструвати виділену в натурі частку ОСОБА_1, як квартиру АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя