Справа № 2-4779/11
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Суддя Соломянського районного суду м. Києва Шевченко Л. В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Укржитлокомплекс, Державної спеціалізованої фінансової установи Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву, Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву про розірвання договору про інвестування в будівництво житла та кредитного договору, а також відшкодування матеріальної та моральної шкоди,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ Укржитлокомплекс, Державної спеціалізованої фінансової установи Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву, Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництвупро розірвання договору про інвестування в будівництво житла та кредитного договору, а також відшкодування матеріальної та моральної шкоди.

З позовної заяви вбачається, що позивач просить розірвати договір № 2 про інвестування в будівництво (реконструкцію) житла, укладений 22.12.2008 між ОСОБА_1 та ТОВ Укржитлокомплекс, за яким обєктом інвестування є квартира в житловому будинку, розташованому за будівельною адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна предявляються за місцезнаходження майна або основної його частини.

Відповідно до листа Верховного Суду України від 20 березня 2008 року правила виключної підсудності, визначені ч. 1 ст. 114 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів щодо: будь-яких вимог, повязаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири тощо), наприклад, право власності на нерухоме майно тощо; речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування тощо), а також про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна, у звязку з невиконання стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном тощо.

Місце розташування предмету спору відповідно до адміністративно-територіального устрою м. Києва відноситься до Святошинського району.

В силу п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України позовна заява повертається у випадку, коли справа не підсудна цьому суду.

За правилами ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

З огляду на вищевикладене, вказана справа не підсудна Солом'янському районному суду м. Києва, тому позовна заява підлягає поверненню позивачеві.

Керуючись статтями 114, 115, 121 ЦПК України,

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Укржитлокомплекс, Державної спеціалізованої фінансової установи Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву, Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництвупро розірвання договору про інвестування в будівництво житла та кредитного договору, а також відшкодування матеріальної та моральної шкоди повернути позивачеві для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: