Справа № 2-4257/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.09.2011 м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Сугачовій О.О.,

за участю секретаря Нечаєвій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, 3-тя особа автогаражний кооператив Мріяпро визнання права власності ,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудований гаражний бокс № 243, загальною площею 16,2 кв.м, що розташований на території автогаржного кооперативу Мріяза адресою: м. Харків, вул. Тимурівців, 29.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що є членом АГК „Мрія, котрий створений в 1987р. Харківським добровільним товариство автолюбитель УРСР. Рішенням міськвиконкому за № 52/25 від 11.02.1987р. товариству виділена земельна ділянка для будівництва відкритої автостоянки, що розташована в м. Харкові по вул.. Тимурівців, 29 та передана АГК Мрія. Замість відкритої стоянки збудовані покриті шифером стояночні бокси, які в подальшому перетворились в гаражні бокси та є однотипними, виготовлені за одним проектом та кожний із членів кооперативу вносив кошти в касу будівельного кооперативу самостійно та поліпшенням умов боксу займався також самостійно та свої кошти. Підприємством ВАТ Харківреконструкціяпроведений технічний висновок Про стан будівельних конструкцій, яким встановлено, що будівельна готовність розглядаємої споруди 100% та гаражний бокс відповідає архітектурним, будівельним, пожежним нормам та придатний для подальшої експлуатації. Рішенням № 26 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання за № 26 від 23.10.2008р. за № 278/08 дозволено збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців, 29 в м. Харкові з наданням згоди на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0,3960га. Рішенням № 34 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання Про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації обєкту самочинного будівництвавід 24.06.2009р. за № 139/09 дозволено АГК Мріянадати в оренду за рахунок земель житлової та громадської забудови земельну ділянку по вул.. Тимурівців, 29 загальною площею орієнтовно 0,3960 га. для експлуатації самочинно побудованих 87 гаражних боксів. Відповідно до договору від 19.05.2010р. вказана земельна ділянка передана у оренду до 31.12.2014р.

В судовому засіданні позивач у повному обсязі підтримав вимоги позову, давши пояснення відповідно до викладених обставин.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши до суду відзив на позовну заяву, зазначивши за можливе визнання за позивачем права власності при наявності договору оренди земельної ділянки АГК Мрія.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, будучи повідомленим про день та час розгляду справи належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та надані суду докази, надійшов до наступного.

Так, судом встановлено, що АГК Мріястворений та знаходиться на відведеній йому земельній ділянці в м. Харкові по вул. Тимурівців, 29 на підставі рішення міськвиконкому № 52/25 від 11.02.1987р.

Згідно Статуту АГК Мріята свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, АГК Мріязареєстрований виконкомом Харківської міської ради, свідоцтво № 502972 від 10.08.1994р.

Із витягу з протоколу № 4 від 29.10.2009р. конференції членів АГК Мріяпозивачу надано гаражний бокс № 243 та в суборенду земельну ділянку, площею 16,2 кв.м. по вул. Тимурівців, 29 в м. Харкові (а.с.28).

Із довідки АГК Мріявбачається, що ОСОБА_1 є членом АГК Мріяі у його користуванні знаходиться гаражний бокс за № 243, загальною площею 16,2 кв.м., пайовий внесок сплачений повністю (а.с. 23 ).

На а.с.14-16 міститься технічний паспорт та поетажний план, виготовлений КП Харківське бюро технічної інвентаризаціївід 28.07.2009р., з якого загальна площа гаражного боксу № 243 становить 16, 2 кв.м.

Відповідно висновку підприємства ВАТ Харківреконструкціяпро технічний стан будівель АГК Мріябудівлі вказаного гаражного кооперативу відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, протипожежним нормам та придатні для подальшої експлуатації за призначенням (а.с.8-13).

Комплексним висновком Управління містобудування та архітектури на розроблення проекту відведення земельної ділянки для збереження самовільно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців, 29 в м. Харкові, розташування самовільно побудованих гаражних боксів по зазначеній адреси відповідає діючим Державним нормам ДБН-3692-92 (а.с.24-26).

Згідно рішення № 26 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання від 23.10.2008р. за № 278/08 м. Харкова дозволено з збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців, 29 в м. Харкові з наданням згоди на розробку проекту відведення земельної ділянки, площею орієнтовано 0,3960га. для експлуатації вказаного обєкту.

Далі, у відповідності до висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 47-31 від 30.01.2009р. проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки АГК Мріядля збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.. Тимурівців, 29 в московському районі м. Харкова відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України.

В матеріалах справи також міститься висновок Управління культури і туризму Харківської облдержадміністрації від 20.05.2009р., яким погоджено проект відведення земельної ділянки АГК Мріядля збереження самочинно збудованих гаражних боксів.

Також Управління Держкомзему в м. Харкові надало висновок за № 730/09 від 01.04.2009р. та на підставі рішення № 34 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання Про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації обєкту самочинного будівництва від 24.06.2009р. за № 139/09 АГК Мріядозволено надати в оренду за рахунок земель житлової та громадської забудови земельну ділянку для збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців,29 в Московському районі м. Харкові.

Відповідно до правил ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже забудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, створення майна.

Із договору оренди від 19.05.2010р. вбачається, що Харківська міська рада а підставі рішення 34 сесії ХМР 5 скликання від 24.06.2009р. № 139/09 Про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації обєктів самочинного будівництванадала АГК Мріяв строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться в м. Харкові по вул. Тимуровців, 29 строком до 31.12.2014р.

Отже, суд приходить до висновку, що позивач є власником нерухомого майна, що є предметом спору та підтверджується внесенням останнім у повному обсязі пайового внеску як членом кооперативу та у відповідності до вищенаведених рішень та висновків земельна ділянка на якої збудований гаражний бокс № 243 відведена при умовах і встановленого порядку чинного законодавства.

Таким чином, суд вважає доведеним вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на гаражний бокс № 243, що розташований в АГК Мріяпо вул. Тимурівців, 29 в м. Харкові.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4,10,11,60,212-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 331 ч.2, ч.3, 376 ч.3 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс № 243, загальною площею 16,2 кв.м., що розташований в автогаражному кооперативі Мріяза адресою: м. Харків вул. Тимурівців,29.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Московський районний суд м. Харкова, шляхом подачі протягом десяти днів з дня оголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя