Справа № 2-743/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2011 року

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Макарова М.О.

при секретарі Олійник Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Сурсько-Литовська сільська рада Дніпропетровського району Дніпропетровської області, Державне підприємство Дніпропетровський науково-дослідний інститут землеустроюВідділ Держкомзему у Дніпропетровському районі про визнання недійсним та скасування технічної документації, визнання недійсним та скасування рішення Сурсько-Литовської сільської ради, визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Сурсько-Литовська сільська рада Дніпропетровського району Дніпропетровської області, Державне підприємство Дніпропетровський науково-дослідний інститут землеустроюВідділ Держкомзему у Дніпропетровському районі про визнання недійсним та скасування технічної документації, визнання недійсним та скасування рішення Сурсько-Литовської сільської ради, визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їх представник в судовому засіданні проти задоволення позову заперечували, посилаючись на його необгрунтованність.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 01 лютого 2008 року, укладеного між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за №261 та посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_1 став власником домовлодіння №12 по вул.Леніна в с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Право власності на вищезазначене домоволодіння, 18.03.2008 року було зареєстровано в КП Дніпропетровського району Бюро технічної інвентарізаціїза реєстраційним №5994715.

Рішенням Сурсько-Литовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області 14 сесії 5 скликання від 16 квітня 2008 року ОСОБА_1 надано земельну ділянку під дарований будинок площею 0,12 га (для будівництва та обслуговування житловго будинку) з передачею у власність за адресою: с.Сурсько-Литовське, Дніпропетровського району Дніпропетровської області, вул. Леніна, 12.

Крім того, рішенням Сурсько-Литовської сільської ради від 02 вересня 2005 року ОСОБА_2 було передано безкоштовно у приватну власність та користування земельну ділянку площею 0,1652 га по вул. Леніна, 12 С. Сурсько-Литовське, Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а 04 листопада 2005 року ОСОБА_2 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,1611 га серії ЯА №8300385, яка знаходиться по вул. Леніна, 12 в с. Сурсько-Литовське, кадастровий номер земельної ділянки -02-001-0031 (а.с.13, 22,23).

Вироком Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 03 лютого 2010 року було визнано винною та засуджено ОСОБА_3 за ст.ст. 358 ч.1, 358 ч.3 КК України до 2 років обмеження волі з іспитовим строком 2 роки та цим вироком встановлено, що в кінці вересня 2005 року ОСОБА_3 підробила підписи ОСОБА_4 та ОСОБА_7 в графах суміжні землекористувачі в Акті встановлення меж земельної ділянки в натурі та передачі на збереження межових знаківвід 25 вересня 2005 року, а також в кінці вересня 2005 року ОСОБА_3 прибула до Дніпропетровського науково-дослідного інституту землеустрою де надала співробітнику цього інституту необхідні документи для приватизації земельної ділянки по вул. Леніна, 12 в с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а саме Акт встановлення меж земельної ділянки в натурі та передачі на збереження межових знаків від 25 вересня 2005 року, використавши підроблений документ, на підставі якого 04 листопада 2005 року на імя її дочки ОСОБА_2 було видано Державний акт на право власності за вказану земельні ділянку серії ЯА №830385.

Зазначений вирок набрав законної сили 19 лютого 2010 року.

Крім того, Постановою Дніпропетровського районного суду від 05 лютого 2010 року ОСОБА_3 була звільненна від призначеного покарання у звязку із спливом строків давності.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України вирок у кримінальній справі, що набрав законної сили, обовязковий для суду, що розглядає справу про цивільно-правові наслідки дій особи, стосовно якої ухвалено вирок, з питань, чи мали місце ці дії та вчинені вони цією особою.

Також судом встановлено, що ОСОБА_2 після виготовлення акту встановлення меж земельної ділянки в натурі та передачі на зберігання межових знаків від 25 вересня 2005 року було виготовлено технічну документацію №В07Б230905-008 із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилового будинку гр. ОСОБА_2 на території с. Сурсько-Литовське, вул. Леніна, 12 Сурсько-Литовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а в подальшому, як було зазначено вище, ОСОБА_2 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.ст. 41, 47 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Оскільки ОСОБА_1 набув право власності на домоволодіння, яке знаходиться на спірній земельній ділянці, то він також має право користуватися земельною ділянкою для обслуговування свого домовлодіння, але відповідачі чинять йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою та при цьому не визнають за ним право користування саме спірною земельною дідянкою.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про обгрунтованність вимог позивача, оскільки правовстановлюючі документи на спірну земельну ділянку, що видані відповідачці ОСОБА_2, видані на підставі підроблених документів, а тому право власності ОСОБА_2 було набуто незаконно.

У звязку з чим позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню частково.

Вимоги позивача про внесення уточнень до рішення Сурсько-Литовської сільської ради, суд вважає необгрунтованими, оскільки ці питання відностяться до виключної компетенції компетенції саме Сурсько-Литовської сільської ради.

Керуючись ст.ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст. 316, 328 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Сурсько-Литовська сільська рада Дніпропетровського району Дніпропетровської області, Державне підприємство Дніпропетровський науково-дослідний інститут землеустроюВідділ Держкомзему у Дніпропетровському районі про визнання недійсним та скасування технічної документації, визнання недійсним та скасування рішення Сурсько-Литовської сільської ради, визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, задовольнити частково.

Визнати недійсною Технічну документацію №В07Б230905-008 із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилового будинку гр. ОСОБА_2 на території с. Сурсько-Литовське, вул. Леніна, 12 Сурсько-Литовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЕ № №830385, виданий 04 листопада 2005 року ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку площею 0,1611 га, що розташована в с. Сурсько-Литовське вул. Леніна, 12 Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер -02-001-0031.

Скасувати рішення Сурсько-Литовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області 27 сесії ІУ скликання від 02 вересня 2005 року Про надання земельної ділянки під будівництво житлового будинку з передачею у приватну власність.

Зобовязати Сурсько-Литовську сільську раду Дніпропетровського району Дніпропетровської області вирішити питання щодо внесення змін в рішення Сурсько-Литовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровьскої області 14 сесії 5 скликання від 16 квітня 2008 року Про надання земельної ділянки під дарований будинок з передачею у власність, щодо визначення площі земельної ділянки по вул. Леніна, 12 в с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити перешкод у користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою, площею 0,2811 га, по вул. Леніна, 12 в с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 51 грн. та 37 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.О. Макаров