30.09.2011 2-2078/2011р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30.09.2011 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя
в складі головуючого судді Курбатової О.М.
при секретарі Тімошенко Г.М.
за участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3; третя особа: ВГРМС Хортицького РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_2 просить усунути перешкоди в користуванні в користуванні квартирою № 34 у будинку № 11 «а»по вул. Курузова у м. Запоріжжі, що належить на праві власності ОСОБА_2, зобовязати Хортицький ВГІРФО РВ ЗДУ УМВС України в Запорізькій області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Курузова, 11 «а»-34; уточнив позовні вимоги позивач просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою № 34 в будинку № 11 «а» по вул. Курузова в м. Запоріжжі, що належить ОСОБА_2 на праві власності.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримала у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав.
3-тя особа : Хортицький ВГІРФО РВ ЗДУ УМВС України в Запорізькій області представник у судове засідання не зявився, надав в заяву у якій просить слухати справу за його відсутністю, самостійні вимоги не заявляє.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартирі від 24.09.2003 р. ОСОБА_2 є власником однокімнатної квартири № 34 в будинку № 11 «а»по вул. Курузова у м. Запоріжжі.
23.10.2003 р. вказана квартира була зареєстрована в органах БТІ, про що був зроблений відповідний реєстровий запис та внесені зміни до технічного паспорту.
Під час придбання квартини ОСОБА_2 було отримано довідку від 13.01.2004 р. № 15, з ЖБК «Феросплавщик-7» щодо кола осіб зареєстрованих у квартирі, де було зазначено, що в квартирі зареєстрована одна особа ОСОБА_2
На теперішній час ОСОБА_2 має намір провести відчуження квартири, і з метою належного оформлення документів він звернувся до нового голови ЖБК «Феросплавщик-7», та отримав довідку про склад родини, де зазначено, що в квартирі зареєстрований невідомий йому ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в звязку з чим позивач має складнощі щодо реалізації та використання своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно вимог ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житловим приміщенням у разі відсутності без поважних причин більш одного року, якщо його реєстрація не встановлена згодою ним та власником житла., або законом.
Факт того, що ОСОБА_3 не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 «а»-34, більш одного року, підтверджується як поясненнями позивача, свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, так и матеріалами справи, а саме довідкою ЖБК «Феросплавщик-7» від 27.09.2011 р.,копією технічного паспорту, копією договору купівлі-продажу, довідкою з місця проживання позивача.
На підставі вищевказаного справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 88, 209, 212-218, 224-227 ЦПК України, ст. ст. 316, 379, 386 , 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою № 34 в будинку № 11 «а» по вул. Курузова в м. Запоріжжі, що належить ОСОБА_2 на праві власності.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Стороні які беруть участь у розгляді справи можуть ознайомитися з повним рішенням суду з 05.10.2011 р

Суддя: