Номер справи2-872/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" листопада 2011 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Кащук А. С.,

при секретарі: Антонишина О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на самочинно переобладнану кімнату,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Літинського районного суду Вінницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

В позові зазначено, що позивачка є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в по вул.3арічна,25 в с. Селище Літинського району Вінницької області на підставі свідоцтва про право власності за №588 виданого ОСОБА_2 сільською радою 09.10.2001 року і зареєстрованого в КП „Вінницьке обласне бюро технічної інвентаризації" за №807.

В даний час позивачка має намір розпорядитися своєю власністю, але не може цього зробити оскільки в технічному паспорті зазначено, що в будинку літ."А" кімната 1-3 площею 4.2 кв.м., яка названа в технічному паспорті „кухнею", самочинно переобладнана. Дана ситуація змушує позивачку звернутися до суду із даним позовом.

Відповідно до технічної документації виготовленої КП „Вінницьке об'єднане обласне бюро технічної інвентаризації" вартість житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями становить 29889 грн. Отже, вартість кухні 1-3 площею 4,2 кв.м. становить 3456 грн.

Незважаючи на те, що кухня 1-3 самочинно переобладнана, позивачка вважає, що має право на визнання права власності, оскільки сама її переобладнала в своєму власному житловому будинку, який знаходиться на її власній земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка належить їй на підставі Державного акту про право власності серії ЯИ №632251 виданого ОСОБА_2 сільською радою та відділом Держкомзему 27.10.2011 року.

Починаючи з 1967 року позивачка безперервно, відкрито користувалася земельною ділянкою, на якій за свої кошти побудувала житловий будинок з господарськими

будівлями, без порушення прав інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва створення майна).

Відповідно до ст.375 ЦК власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закритті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншим особам.

Відповідно до вимог ст.376 ч.З ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його право власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також позивачка зазначає, що будівництво житлового будинку та господарських споруд було виконано з дотриманням правил пожежної безпеки, санітарних норм та Правил будівництва житлових будинків в сільських населених пунктах і не порушує прав інших осіб.

Висновком Літинської районної санітарно-епідеміологічної станції №02-02/1520 від 26.10. 2011 року встановлено, що житловий будинок не суперечить санітарним нормам і правилам.

Висновком від 25.10 2011 року КП „Архбудсервіс" встановлено, що самовільне переобладнання кімнати 1-3 житлового будинку №25 по вул. Зарічна в с. Селище проведено без порушень норм та правил планування та забудови міських і сільських поселень згідно ДБН 360-92.

Сторони для розгляду справи не зявилися, надавши письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності.

У письмовій заяві відповідача ОСОБА_2 сільської ради зазначено, що проти задоволення позову не заперечують та просять справу розглянути у їхній відсутності.

Також окрім вище зазначеного позовні вимоги позивача підтверджуються матеріалами справи: технічним паспортом на житловий будинок, виготовленим КП „Вінницьке об'єднане бюро технічної інвентаризації"", державним актом про право власності на земельну ділянку площею 0,2269 га., свідоцтвом про право власності на житловий будинок, висновками органів пожежного , санітарного нагляду, та висновок КП „Архбудсервіс" про відповідність нормам та правилам планування і забудови міських і сільських поселень про відповідність будівництва технічним, пожежним та санітарним нормам.

Отже, враховуючи вищевикладене, вивчивши матеріали справи, суд вважає за потрібне задоволити даний позов, оскільки дане рішення не порушує нічиїх прав та не суперечить чинному законодавству.

Керуючись ст..ст. 328, 331,375, 376 ч. 3,5, 380, 392, ЦК України, ст. ст. 212-215 ЦПК України,суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 жителькою с. Селище, вул. Зарічна,25 Літинського району Вінницької області право приватної власності на самочинно переобладнану кухню позначену на плані 1-3 площею 4,2 кв.м. в житловому будинку, позначеному на плані літерою „А" житловою площею 28,6 кв.м., загальною площею по внутрішніх обмірах 36,3 кв.м., огорожа №1-3; в с. Селище вул.Зарічна, 25 Літинського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Літинський районний суд протягом 10-ти днів з дня отримання його копії сторонами.

Суддя : Кащук А. С.