Справа № 1407/2-1679/11
РІШЕННЯ

іменем України

"18" листопада 2011 р.

Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

За участю позивача ОСОБА_1

Відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ Держкомзему у м. Вознесенську, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2011 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0209 га, що розташована за адресою м. Вознесенськ, вул. Тимірязєва № 81.

Обгрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначив, що він є власником 4/25 частин житлового будинку № 81 по вул.. Тимірязєва в м. Вознесенську.

Для обслуговування житлового будинку попередньому власнику була передана земельна ділянка площею 0,0209 га, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю.

Посилаючись на те, що він є власником 4/25 часток будинку, та має намір оформити право власності на земельну ділянку, що надана для їх обслуговування просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою вул.. Тимірязєва в місті Вознесенську.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Відділу Держкомзему у м. Вознесенську в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надіслав заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні було встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 23.09.2002 року, що був зареєстрований на Універсальній товарно-сировинній біржі, в подальшому рішенням Вознесенського місцевого міського суду Миколаївської області від 17.10.2002 року визнаний дійсним належить 4/25 частки житлового будинку № 81 по вул.. Тимірязєва в м. Вознесенську. Право власності на житловий будинок зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно 17.01.2007 року.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, що був виданий 22 вересня 1993 року на підставі рішення виконкому Вознесенської міської ради від 17.08.1993 року № 210 попередньому власнику житлового будинку ОСОБА_2 була передана для обслуговування житлового будинку земельна ділянка площею 0,0209 га, який розташований в м. Вознесенську по вул.. Тимірязєва № 81.

Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного Кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Таким чином з урахуванням ст.16 ЦК України, яка передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і того, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, яка призначена для обслуговування 4/25 ? частин житлового будинку №81 по вул. Тимірязєва в м. Вознесенську.

На підставі викладеного, ст.120 ЗК України, керуючись ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ Держкомзему у м. Вознесенську, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 0,0209 га земельної ділянки, яка передана для обслуговування житлового будинку, що розташований по вул..Тимірязєва № 81 в м.Вознесенську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя М.М. Ротар