Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 2-1052/11
№ 2/2507/4340/11
Рішення

Іменем України

"17" жовтня 2011 р. у складі:

головуючого судді М.М.Головченко

при секретарі Л.Г.Жегет

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 споживчого товариства Ічнянського району про визнання дійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 споживчого товариства Ічнянського району Чернігввської області про визнання дійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна. В своїй заяві вказав, що 30 квітня 2002 року на аукціоні Чернігівської обласної споживспілки по продажу основних фондів купив приміщення магазину «Промтовари №2», яке знаходиться в с. Івангород Ічнянського району Чернігівської області, власником якого являлось Крупичпільське споживче товариство і було укладено договір між ними на купівлю господарської будівлі у простій письмовій форм. Тому просить в судовому порядку визнати дійсним договір купівлі - продажу на вказану будівлю.

Позивач ОСОБА_1 С в судове засідання не з'явився, а в позовній заяві вказав про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 споживчого товариства у судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Згідно ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, виходячи з наступного.

Між сторонам склалися правовідносини, які регулюються Цивільним Кодексом України.

Як встановлено в судовому засіданні, що 30 квітня 2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 споживчим товариством Ічнянського району Чернігівської області, було укладено усний договір на приміщення магазину «Промтовари №2», яке знаходиться в с. Івангород Ічнянського району Чернігівської області, власником якого являлось Крупичпільське споживче товариство, що підтверджується протоколом №20 аукціону по продажу основних фондів (а.с.9 ).

Оскільки, після укладання на аукціоні договору купівлі-продажу у простій письмовій формі відповідач ухиляється здійснити його нотаріальне посвідчення, що в свою чергу унеможливлює оформлення його права власності на зазначену нерухомість в установленому законом порядку .

Згідно ст. 220 ЦК України ".... якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне та часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається."

Відповідно до ст.. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Отже, виходячи з вищевикладеного, враховуючи ту обставину, що позивач сплатив гроші згідно обумовленого усного договору, а відповідач передав йому приміщення магазину, тому за ним необхідно визнати право власності на вказану будівлю.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 220, 328 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 30 квітня 2002 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 споживчим товариством Ічнянського району Чернігівської області, згідно якого купив приміщення магазину «Промтовари» №2 в с. Івангород по вул. Береговій, 4, Ічнянського району Чернігівської області

На рішення на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення, може бути подана апеляційна скарга в Чернігівський апеляційний суд через Ічнянський районний суд.

Суддя М. М. Головченко