Справа № 2-677/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2011 року сел. Ювілейне

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Макарова М.О.

при секретарі Солод О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до садівничого товариства Ранет-1, відділу Держкомзему у Дніпропетровському районі, Дніпропетровської районної державної адміністрації та ОСОБА_2, про визнання дій незаконними, визнання незаконним розпорядження, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та зобовязання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до садівничого товариства Ранет-1, Дніпропетровського відділу земельних ресурсів, Дніпропетровської районної державної адміністрації та ОСОБА_2, про визнання дій незаконними, визнання незаконним розпорядження, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та зобовязання вчинити певні дії, в якому просила визнати незаконним виключення її з членів с/т Ранетта поновити її в членах цього товариства; визнати недійсним та скасувати розпорядження Дніпропетровської районної державної адміністрації №3041-р від 01 листопада 2007 року про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки; визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 474669 від 12 листопада 2007 року, виданого на ім'я ОСОБА_2; скасувати державну реєстрацію зазначеного державного акту та виключити із земельного кадастру земельну ділянку під кадастровим номером -01-019-0110; зобов'язати Дніпропетровську регіональну філію державного підприємства Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсахзареєструвати Державний акт на право приватної власності на землю серія ДН № 009766, виданий Кіровською селищною радою 31 січня 1997 року на ім'я ОСОБА_1 та присвоїти кадастровий номер цій земельній ділянці, а також просила зобов'язати ОСОБА_2 звільнити її земельну ділянку та усунути перешкоди у користанні цієї земельною ділянкою.

Позивач та її представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та просили позов задовольнити у повному обсязі.

Предстаник с/т Ранет-1в судовому засіданні вимоги ОСОБА_1 не визнав та просив відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 позов ОСОБА_1 не визнав, посилаючись на його необгрунтованність та також просив відмовити в задоволенні позовних вимог .

Представники Дніпропетровської районної державної адміністрації та відділу Держкомзему у Дніпропетровському районі в судове засідання не зявилися, надали заяви про слухання справи за їх відсутності.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивачу належить на праві власності земельна ділянка № 182, площею 0,0589 га, що розташована в с/т Ранет-1, на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ДН №009766, виданого виконкомом Кіровської селищної ради згідно рішення №44 від 20 листопада 1996 року Про передачу земельних ділянок у приватну власність та користуваннята зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 371.

Відповідно до вказаного Державного акту суміжними землекористувачами були: ОСОБА_3, ОСОБА_4 сторожка с/т Ранет-1, а також вулицями с/т Ранет-1і с/т Топольок.

Відповідно до рішення конференції с/т Ранет(яке в подальшому було перейменоване в с/т Ранет-1) від 18 березня 2000 року ОСОБА_1 була виключена з членів с/т Ранет(Т.1 а/с. 211).

Крім того, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №474669 ОСОБА_2 налележить земельна ділянка №195 площею 0,074 га, який виданий на підставі розпорядження Дніпропетровської районної державної адміністрації №3041-р від 01 листопада 2007 року, що розташована в с/т Ранет-1Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 19-0110. Ця Земельна ділянка межує із земельними ділянками ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (Т.1 а.с.167).

Відповідно до п.2 ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Статтею 153 Земельного кодексу України передбачено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених ЗК України та іншими законами України.

Власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю.

Одним із способів захисту прав громадян на земельні ділянки, відповідно до ст. 153 Земельного кодексу України, є визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

На зазначене звернув увагу і п. 11 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 16.04.2004 р. Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ, в якому зазначено, що розглядаючи позови про захист прав власників земельних ділянок, суд має перевіряти законність рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки іншій особі без вилучення (викупу) її в позивача в установленому порядку і за наявності для цього підстав ухвалювати рішення про його недійсність.

Як вбачається з матеріалів справи, земельна ділянка ОСОБА_1 межує: від А до Б - гр. ОСОБА_3; від Б до В - гр. ОСОБА_4; від В до Г сторожка с/т Ранет-1; від Г до Д вулиця с/т Ранет; від Д до А вулиця с/т Топольок

Згідно Державних актів на право приватної власності на землю № 009746 та № 009741 гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_4 володіють земельними ділянками площами 0,0628 га та 0,0639 га, які розташовані в с/т Ранет-1.

Також встановлено, що відповідно до заяви ОСОБА_2 від 22 липня 2007 року та довідки підтвердження голови с/т Ранет-1ОСОБА_6 від 22 липня 2007 року, відповідно до якої ОСОБА_2 є членом с/т Ранет-1та користується земельною ділянкою № 195 площею 0,1 га, яка була йому надана у користування в 2007 році.

Відповідно до генерального плану с/т Ранет-1, встановлено, що межі земельної ділянки №195 тотожні із межами земельної ділянки, яка відповідно до рішення виконкому Кіровської селищної ради від 20 листопада 1996 року № 44 передана позивачу у власність.

Розпорядженням голови Дніпропетровської райдержадміністрації № 2610-р від 24 вересня 2007 року відповідачу ОСОБА_2 надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на земельну ділянку площею 0,1 га для ведення садівництва, яка розташована на землях с/т Ранет-1за межами населеного пункту на території Кіровської селищної ради, а в подальшому йому, як було зазначено вище, видано Державний акт.

Крім того, відповідно до технічної документації земельної ділянки ОСОБА_2, суміжними землекористувачами земельної ділянки площею 0,074 га яка знаходиться у с/т Ранет-1також є гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_4

У звязку з чим суд вважає, що земельна ділянка площею 0,074 га, передана у власність ОСОБА_2 за рахунок земельної ділянки площею 0,0589 га, яка належить ОСОБА_1, що також підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 05 листопада 2009 року, проведеної Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель у Дніпропетровській області (Т.1 а.с.15).

Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна, а згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Крім того відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

А статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Оскільки права позивача були порушені, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими.

Що стосується виключення позивача з членів с/т Ранет-1, то суд приходить до наступного.

Як було зазначено вище, відповідно до рішення конференції с/т Ранетвід 18 березня 2000 року ОСОБА_1 була виключена з членів с/т Ранет-1 (Т.1 а.с. 211), проте відповідно до п.18 статуту с/т Ранет-1 виключення членів садівничого товариства провадиться зборами садівничого товариства, або за рішенням виконкому районної ради народних депутатів.

А тому суд вважає, що ОСОБА_1 було виключено з членів с/т Ранет-1незаконно, у звязку з чим вона підлягає поновленню в членах.

Посилання відповідачів на те, що ОСОБА_1 продала свою земельну ділянку, а також їй належить інша земельна ділянка, суд вважає необгрунтованими, оскільки ці доводи спростовуються вище викладеним.

Що стосується позовних вимог позивача стосовно зобовязання Дніпропетровської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі Українизареєструвати її державний акт та присвоїти кадастровий номер, суд вважає необгрунтованими, оскільки ці питання відносяться до компетенції саме цього державного органу, куди позивачка має право особисто звернутися для вирішення цих питань.

На підставі викладеного суд вважає позов ОСОБА_1 обгрунтованим та підлягаючим до задоволення частково.

Керуючись ст.ст. 81, 90, 116, 141, 153 Земельного кодексу України, стст. 317, 319, 321, 386, 387, 391, 392, 393 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до садового товариства Ранет-1, Дніпропетровського відділу земельних ресурсів, Дніпропетровської районної державної адміністрації та ОСОБА_2, про визнання дій незаконними, визнання незаконним розпорядження, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та зобовязання вчинити певні дії задовольнити частково.

Визнати рішення конференцій садівничого товариства Ранет-1від 18 березня 2000 року про виключення ОСОБА_1 з членів садівничого товариства Ранет незаконним та поновити ОСОБА_1 в членах садівничого товариства Ранет-1.

Визнати недійсним розпорядження голови Дніпропетровської районної державної адміністрації №3041-р від 01 листопада 2007 року про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0740 га, в тому числі: багаторічних насаджень 0,0740 га за рахунок земель, які надані для ведення садівництва садовому товариству Ранет-1за межами населеного пункту на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 474669 від 12 листопада 2007 року, який виданий ОСОБА_2 на земельну ділянку №195 площею 0,074 га. в садівничому товаристві Ранет-1Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області (кадастровий номер-01-019-0110) та скасувати державну реєстрацію Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 474669 від 12 листопада 2007 року.

Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою №182 площею 0,0589 га на території садовівничого товариства Ранет-1Кіровської селищної ради Дніпропетровськогоь району Дніпропетровської області, шляхом її звільнення.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.О. Макаров