РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2011 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Марюхна Л.А.

при секретарі Великородній Л.Ф.

розглянув у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за померлою 09 вересня 2010 року ОСОБА_2 право приватної власності на самочинне будівництво, у вигляді на літньої кухні літ. «Б» 1992 року побудови, гараж літ. «б» 1992 року побудови, сарай літ. «б1» 1992 року побудови, сарай літ. «В» 1992 року побудови у домоволодінні, яке розташоване по вул. Зеленій, № 51 с. Комінтерн, Нововодолазького району Харківської області, у звязку з тим, що вказане будівництво виконано без належного на те дозволу, та затвердженого проекту .

В судовому засіданні позивач пояснила, що померла 9 вересня 2010 року ОСОБА_2 є рідною матірю позивача.

Відповідно до технічного паспорту, виданого Нововодолазьким МКПТІ на житловий будинок, що розташований по вул. Зеленій, № 51 с. Комінтерн, Нововодолазького району Харківської області, власником домоволодіння є мати позивача ОСОБА_2

За життя матірю позивача, без належного на те дозволу на території вказаного домоволодіння в 1992 році були побудовані літня кухня, гараж та два сараї.

На даний час згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд від 05 серпня 2011 року у домоволодінні розташованому по вул. Зеленій, № 51 с. Комінтерн, Нововодолазького району Харківської області, літня кухня, гараж та два сараї, відповідають містобудівним вимогам, державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Представник Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області в судове засідання не прибув, але надіслав лист в якому вказав, що не заперечує проти задоволення позову як обгрунтованного і просить суд справу розглянути без його участі.

Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив надані по справі докази прийшов до висновку по те, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав :

згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд від 05 серпня 2011 року у домоволодінні розташованому по вул. Зеленій, № 51 с. Комінтерн, Нововодолазького району Харківської області, зазначені самочинно збудовані обєкти відповідають містобудівним вимогам, державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати за померлою ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво, що розташоване на території домоволодіння по вул. Зеленій, № 51 с. Комінтерн, Нововодолазького району Харківської області, до складу якого входять побудовані в 1992 році літня кухня літ. «Б», гараж літ. «б», сарай, сарай літ. «В», що не суперечить вимогам ст. 376 ЦК України, так як встановлено, що будівництво нерухомого майна, проведено без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, але згідно наданих документів при цьому не порушуються права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 від 01.07.2004 року, обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних, юридичних осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду згідно Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №5/5 від 07.02.2002 року.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені обєкти нерухомості будівництвом закінчені.

Керуючись ст.ст. 5-11,57-66,212-215,218,223, ЦПК України, ст. 328, 331,376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати за померлою 09 вересня 2010 року ОСОБА_2 право приватної власності на самочинне будівництво, у вигляді на літньої кухні літ. «Б» 1992 року побудови, гараж літ. «б» 1992 року побудови, сарай літ. «б1» 1992 року побудови, сарай літ. «В» 1992 року побудови у домоволодінні, яке розташоване по вул. Зеленій, № 51 с. Комінтерн, Нововодолазького району Харківської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення в 10-денний строк з дня його проголошення .

Суддя Марюхна Л.А.