Справа №2-2470/11
Провадження №2/1306/8686/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Кулик М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стебницької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: житловий будинок літ. «А-1», розмірами ( 7,40 х 11,63) м., загальною площею 70,4 кв.м., житловою 46,6 кв.м., гараж літ. «Г», розмірами ( 4,50 х 6,50) м., сарай літ. «Б», розмірами ( 2,95 х 4,50) м., які розташовані по вул.. Рильського, 6 в м.Стебник Львівської області.

Позовні вимоги мотивує тим, що в її користуванні знаходиться земельна ділянка площею 1238 кв.м., розташована в місці старої житлової забудови в м.Стебнику по вул. Рильського, 6. На цій земельній ділянці нею було побудовано житловий будинок літ. «А-1» розмірами ( 7,40 х 11,63) м., загальною площею 70,4 кв.м., житловою 46,6 кв.м., гараж літ. «Г», розмірами ( 4,50 х 6,50) м., сарай літ. «Б», розмірами ( 2,95 х 4,50) м., без дозволу виконкому Стебницької міської ради, що вважається самочинним будівництвом.

Так як дане будівництво здійсненне без порушення будівельних норм та правил, розташоване на земельній ділянці, яка знаходиться поза межами гірничого відводу та поза зоною впливу гірничих робіт Стебницького державного гірничо-хімічного підприємства "Полімінерал", в частині пожежних вимог самовільне будівництво погоджено з начальником ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області з позитивним результатом, при здійсненні самочинного будівництва не були порушені права інших осіб, а тому просить суд визнати за нею право власності на спірне самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивачка в судове засідання не зявилась, однак від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити.

Представник відповідач в судове засідання не зявився, надіславши клопотання про розгляд цивільної справи без їхньої присутності, щодо задоволення позову покладаються на думку суду.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачка згідно довідки №873 від 27.09.2011 року, виданої Управлінням Держкомзему у м.Дрогобичі Львівської області є власником земельної ділянки площею 1238 кв.м., де нею було збудовано житловий будинок літ. «А-1» розмірами ( 7,40 х 11,63) м., загальною площею 70,4 кв.м., житловою 46,6 кв.м., гараж літ. «Г», розмірами ( 4,50 х 6,50) м., сарай літ. «Б», розмірами ( 2,95 х 4,50) м., без належно затвердженого проекту та відповідного дозволу на початок будівельних робіт.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна здійснено на земельній ділянці, яка знаходиться поза межами гірничого відводу та поза зоною впливу від гірничих робіт Стебницького ДГХП "Полімінерал", без порушення будівельних норм і правил (висновок, складений КП «Планування та Архітектура»), протипожежних вимог (висновок №6/1489 від 14.10.2011 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), таке будівництво не суперечить суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб, відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» розмірами ( 7,40 х 11,63) м., загальною площею 70,4 кв.м., житловою 46,6 кв.м., гараж літ. «Г», розмірами ( 4,50 х 6,50) м., сарай літ. «Б», розмірами ( 2,95 х 4,50) м., що розташовані по вул. Рильського,6 в м.Стебник Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя