Справа № 2-4642/11
08.09.2011 року м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі
Головуючого: судді Тихомирова І.В.
За участю секретаря - Фомінок В.І.
Позивача - ОСОБА_1
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства Пектораль, про визнання договору дійсним та визнання права власності, суд -
Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.
03 березня 2008 року між нею та відповідачем ПП Пектораль, яке являється на підставі статуту правонаступником колективного сільськогосподарського підприємства ім. К. Маркса, було укладено договір купівлі продажу Ѕ частини житлового будинку№ 17а по вулиці Патона в селі Олексіївка Нікопольського району.
Цієї ж дати було підписано акт прийому передачі майна.
Ѕ частина вищезазначеного домоволодіння включає в себе житловий будинок літ.А, підвал літВ, сарай літ.Б, вбиральню літ.Г, вбиральню літ.Д, спорудження літ.1-6.
Згідно до п. 2.4 договору право власності на товар переходить від продавця до покупця в момент повної виплати вартості товару.
Договір нотаріально не посвідчувався, оскільки через невідомі причини позивачу відповідач не здійснив необхідних дій для передачі документів.
Звернення позивача до відповідача стосовно передачі технічної документації на житловий будинок та вжиття заходів щодо оформлення за позивачем права власності, відповідачем було проігноровано.
Листом від 05.04.2010 року за № 84 відповідач повідомив позивача про те, що здійснити на даний момент нотаріальне посвідчення договору купівлі продажу неможливо, у звязку з відсутністю у підприємства необхідних документів.
Таким чином вважає, що між нею та відповідачем виконані всі умови договору і просить визнати дійсним договір купівлі продажу Ѕ частини житлового будинку № 17а по вулиці Патона в селі Олексіївка Нікопольського району, та визнати за нею право власності на вищезазначену Ѕ частину житлового будинку.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі, та просила задовольнити їх.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву з проханням справу розглянути в його відсутність, проти позовних вимог у заяві не заперечував(а.с.23,24).
Суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Як встановлено в судовому засіданні, 03 березня 2008 року між ОСОБА_1, позивачем по справі та відповідачем ПП Пектораль, яке являється на підставі статуту правонаступником колективного сільськогосподарського підприємства ім. К. Маркса, було укладено договір купівлі продажу Ѕ частини житлового будинку № 17а по вулиці Патона в селі Олексіївка Нікопольського району.
Цієї ж дати було підписано акт прийому передачі майна, що підтверджується копією Акту від 03.03.2008 року(а.с.7).
Ѕ частина вищезазначеного домоволодіння включає в себе житловий будинок літ.А, підвал літВ, сарай літ.Б, вбиральню літ.Г, вбиральню літ.Д, спорудження літ.1-6. (а.с.12,13,14,15,16).
Договір нотаріально не посвідчувався, оскільки через невідомі причини позивачу відповідач не здійснив необхідних дій для передачі документів.
Звернення позивача до відповідача стосовно передачі технічної документації на житловий будинок та вжиття заходів щодо оформлення за позивачем права власності, відповідачем було проігноровано.
Листом від 05.04.2010 року за № 84 відповідач повідомив позивача про те, що здійснити на даний момент нотаріальне посвідчення договору купівлі продажу неможливо, у звязку з відсутністю у підприємства необхідних документів, та порадив звернутися до суду (а.с.11).
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224,226 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 220, 635, 657 ЦК України , суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
1.Визнати дійсним договір купівлі продажу Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою Дніпропетровська область, Нікопольський район с. Олексіївка, вулиця Патона, 17а укладений 03 березня 2008 року в простій письмовій формі між ОСОБА_1 та приватним підприємством Пектораль.
2.Визнати право власності за ОСОБА_1 на Ѕ частину житлового будинку літ. А, сарай літ Б, підвал літ. В, вбиральню літ. Г, вбиральню літ. Д, спорудження № 1-6 по вулиці Патона, 17а в селі Олексіївка Нікопольського району у звязку з визнанням договору купівлі продажу Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою Дніпропетровська область, Нікопольський район с. Олексіївка, вулиця Патона, 17а укладений 03 березня 2008 року в простій письмовій формі між ОСОБА_1 та приватним підприємством Пектораль-дійсним.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Нікопольського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: