№ 2-499/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2011 року м. Маріуполь

Приморський районний суд у складі:

головуючого: судді Лузана В.В.,

при секретарі: Демененко М.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2011р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просили визнати право власності за ними на самочинне збудоване нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці № 62 по вул. Маркелова у м. Маріуполі.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 доводи позову підтримала та пояснила, що їй належить частка будівлі, розташованої на земельній ділянці № 62 по вул. Маркелова у м. Маріуполі, на якій нею було самочинно збудовано житловий будинок літ. Б-2, підвал літ. Б/п, сєні літ. б1-1, крильцо літ. б2, приямок літ. б, балкон літ. б3, однак без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ вона не має права без рішення суду, просила визнати за нею право власності на зазначені будівлі, що розташовані на земельній ділянці № 62 по вул. Маркелова у м. Маріуполі.

Позивачка ОСОБА_2 доводи позову підтримала та пояснила, що їй належить частка будівлі, розташована на земельній ділянці № 62 по вул. Маркелова у м. Маріуполі, на якій нею було самочинно збудовано житловий будинок літ. З-1, підвал літ. З/п, житлова мансарда літ. З/м, сєні літ. з-1, з2-1, крильцо літ. з1, з3, приямок літ. з4, однак без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ вона не має права без рішення суду, просила визнати за нею право власності на зазначені будівлі, що розташовані на земельній ділянці № 62 по вул. Маркелова у м. Маріуполі.

Представник Маріупольської міськради ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог не заперечував, з урахуванням висновку будівельної технічної экспертизи про відповідність будівель будівельно - технічних норм та правил пожежної безпеки.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження земельної ділянки в користуванні позивачів на законних підставах підтверджується документально повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана ділянки. За висновком будівельно технічної експертизи житловий будинок літ. Б-2, підвал літ. Б/п, сєні літ. б1-1, крильцо літ. б2, приямок літ. б, балкон літ. б3, житловий будинок літ. З-1, підвал літ. З/п, житлова мансарда літ. З/м, сєні літ. з-1, з2-1, крильцо літ. з1, з3, приямок літ. з4, розташовані на земельній ділянці № 62 по вул. Маркелова у м. Маріуполі, відповідають ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» та правилам пожежної безпеки України.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. Б-2, підвал літ. Б/п, сєні літ. б1-1, крильцо літ. б2, приямок літ. б, балкон літ. б3, розташоване на земельній ділянки № 62 по вул. Маркелова у м. Маріуполі, зобовязавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. З-1, підвал літ. З/п, житлову мансарду літ. З/м, сєні літ. з-1, з2-1, крильцо літ. з1, з3, приямок літ. з4, розташоване на земельній ділянки № 62 по вул. Маркелова у м. Маріуполі, зобовязавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в м.Маріуполі протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Лузан В.В.