Справа №2-2008/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Крамаренко Т.В., при секретарі - Наумкіній І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - Товарна біржа «Нерухомість Південь», про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В березні 2011 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що 16.10.2001 року між ними, та відповідачем ОСОБА_4 було укладено договір № 5223 ку півлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивачі не можуть розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідач ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивачі просили визнати договір купівлі-продажу дійсним

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов піжтримали та просили про його задоволення.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив про їх задоволення.

Відповідач в судове засідання не зявився, про місце й час розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки до суду не повідомив.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про місце й час розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки до суду не повідомив.

Суд ухвалив провадити заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

16.10.2001 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, що діяла від імені своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був укладений договір № 5223 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Товарній біржі «Нерухомість Південь» та зареєстрований 24.10.2001 року Миколаївським МБТІ в реєстрову книгу № 124 за реєстровим № 20690.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивачі сплатили гроші за квартиру відповідачу, а останній звільнив житло і переїхав на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - Товарна біржа «Нерухомість Південь», про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2, що діяла від імені своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідчений на Товарній біржі «Нерухомість Південь» 16.10.2001 року за № 5223 та зареєстрований 24.10.2001 року Миколаївським МЕТІ в реєстрову книгу № 124 за реєстровим № 20690 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя