Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-1343/11
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Дубас T.B.
при секретарі Іскра І.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства „Перший ОСОБА_1 " (далі ПАТ „Перший ОСОБА_1 ") до ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставне майно,-
У лютому 2011 року ПАТ «Перший ОСОБА_1» звернувся до Києво- Святошинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставне майно.
Позов мотивовано тим, що між ВАТ «Перший ОСОБА_1» (правонаступником якого є ПАТ «Перший ОСОБА_1») та Товариством з обмеженою відповідальністю «БСЛ» (далі - ТОВ «БСЛ») 01.09.2006 року укладено кредитний договір № 21/0611-КЮ, 10.10.2006 року - додаткову угоду № 1, 11.08.2008 року - додаткову угоду № 2, 22.12.2008 року - додаткову угоду № 3, 10.03.2009 року - додаткову угоду № 4, 01.09.2009 року - додаткову угоду № 5 (далі - Кредитний договір).
Згідно з умовами Кредитного договору Позивач відкрив Позичальнику (TOB «БСЛ») відновлювальну кредитну лінію на поповнення обігових коштів та встановив Позичальнику кредитний ліміт в розмірі І 000 000 (один мільйон) доларів США 00 центів, а Позичальник зобов'язався повернути фактично отримані кошти, сплатити відсотки за користування отриманими кредитними коштами в порядку, розмірі та в строк до 01.09.2009 року.
Відповідно до п. І Додаткової угоди № 5 від 01.09.2009 року сторони дійшли згоди, що ОСОБА_1 встановлює кредитний ліміт в розмірі 966 089 (дев'ятсот шістдесят шість тисяч вісімдесят дев'ять) доларів США 34 центи, кінцевим терміном повернення кредитних коштів є 01.10.2009 року включно, відсотки за користування кредитом сплачуються Позичальником відповідно до розрахунків Банку у період з останнього робочого дня цього ж місяця до десятого числа наступного місяця включно та одночасно з настанням кінцевого терміну повернення кредитних коштів 01.10.2009 року включно.
Відповідно до п.2.2. Кредитного договору, за користування кредитом встановлено плату у розмірі 14 % річних.
Пунктом 4.3.7. Кредитного договору встановлено, що за прострочення сплати відсотків за користування кредитними коштами більш ніж ЗО календарних днів. Банк має право відмовитись від подальшого кредитування, вимагаючи від Позичальника дострокового повернення кредитних коштів та нарахованих відсотків за користування ним.
В цьому випадку, Позичальник зобов'язується не пізніше 20 робочих днів з дня отримання відповідного листа від Банку повернути фактично отримані кредитні кошти, а також сплатити нараховані відсотки за користування ними.
Згідно з п.5.3. Кредитного договору, за несвоєчасне повернення траншу або його частини, та/ або відсотків за користування кредитними коштами. Позичальник сплачує пеню за кожний день прострочення, яка обчислюється від суми простроченого платежу, та4 встановлюється у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період, за який сплачується пеня.
ПАТ „Перший ОСОБА_1 " виконав свої зобов'язання за Кредитним договором в повному обсязі.
06.10.2009 року ТОВ «БСЛ» була направлена вимога про погашення суми заборгованості. Проте, ТОВ «БСЛ» не вжило жодних дій для погашення заборгованості за Кредитним договором.
ТОВ «БСЛ» свої зобов'язання за договором не виконує належним чином, в результаті чого має заборгованість 1 256 130 (один мільйон двісті п'ятдесят шість тисяч сто тридцять) доларів США 84 центи, що за курсом НБУ становить 9 996 540 (дев'ять мільйонів дев'ятсот дев'яносто шість тисяч п'ятсот сорок ) гривень 45 коп., з яких:
-966 089 (дев'ятсот шістдесят шість тисяч вісімдесят дев'ять ) доларів США 39 центів, що за курсом НБУ становить 7 688 332 (сім мільйонів шістсот вісімдесят вісім тисяч триста тридцять дві) грн. 58 коп. - прострочена заборгованість за кредитом;
-285 908 (двісті вісімдесят п'ять тисяч дев'ятсот вісім) доларів США 73 центи, що за курсом НБУ становить 2 275 318 (два мільйони двісті сімдесят п'ять тисяч триста вісімнадцять) грн. 86 коп. - прострочена заборгованість за відсотками;
-4 132 (чотири тисячі сто тридцять два) долари США 72 центи, що за курсом НБУ становить 32 889 (тридцять дві тисячі вісімсот вісімдесят дев'ять ) грн. 01 коп. - заборгованість за відсотками;
-1 822 058 (один мільйон вісімсот двадцять дві тисячі п'ятдесят вісім) грн. 85 коп. - пеня за прострочення сплати кредиту;
-381 546 (триста вісімдесят одна тисяча п'ятсот сорок шість) грн. 73 коп. - пеня за прострочення сплати процентів.
З метою забезпечення зобов'язань Позичальника за Кредитним договором між Банком та ОСОБА_2 07.09.2006 року укладено Іпотечний договір.
Згідно з п.2 Іпотечного договору Іпотеко давець передає Іпотеко держателю в іпотеку в якості забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за Кредитними договором належний йому на праві власності об'єкт нерухомості, а саме:
Відповідно до п. 10.1. Іпотечного договору, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником в строк зобов'язань за Кредитним договором, виконання яких забезпечено іпотекою за договором, Іпотеко держатель має право звернути стягнення на майно та одержати задоволення з його вартості.
У судове засідання з'явився Представник ПАТ „Перший ОСОБА_1", позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про1 день слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив. Зі згоди Представника позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
ВАТ «Перший ОСОБА_1» (правонаступником якого є ПАТ «Перший ОСОБА_1») уклало з Товариством з обмеженою відповідальністю «БСЛ» (далі - TOB «БСЛ») 01.09.2006 року кредитний договір № 21/061.1-КЮ, 10.10.2006 року - додаткову угоду № 1, 11.08.2008 року додаткову угоду № 2, 22.12.2008 року - додаткову угоду № 3, 10.03.2009 року - додаткову угоду № 4, 01.09.2009 року - додаткову угоду № 5 (далі - Кредитний договір).
Відповідно до п. 1 Додаткової угоди № 5 від 01.09.2009 року сторони дійшли згоди, що ОСОБА_1 встановлює кредитний ліміт в розмірі 966 089 (дев?ятсот шістдесят шість тисяч вісімдесят дев'ять) доларів США 34 центи, кінцевим терміном повернення кредитних коштів є 01.10.2009 року включно, відсотки за користування кредитом сплачуються Позичальником відповідно до розрахунків Банку у період з останнього робочого дня цього ж місяця до десятого числа наступного місяця включно та одночасно з настанням кінцевого терміну повернення кредитних коштів 01.10.2009 року включно.
Згідно з п.5.3. Кредитного договору, за несвоєчасне повернення траншу або його частини, та/ або відсотків за користування кредитними коштами, Позичальник сплачує пеню за кожний день прострочення, яка обчислюється від суми простроченого платежу, та встановлюється у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період, за який сплачується пеня.
ПАТ „Перший ОСОБА_1 " виконав свої зобов'язання за Кредитним договором в повному обсязі.
06.10.2009 року TOB «БСЛ» була направлена вимога про погашення суми заборгованості. Проте TOB «БСЛ» не вжило жодних дій для погашення заборгованості за Кредитним договором.
TOB «БСЛ» свої зобов'язання за договором не виконує належним чином, в результаті чого має заборгованість 1 256 130 (один мільйон двісті п'ятдесят шість тисяч сто тридцять) доларів США 84 центи, що за курсом НБУ становить 9 996 540 (дев'ять мільйонів дев'ятсот дев'яносто шість тисяч п'ятсот сорок ) гривень 45 коп., з яких:
-966 089 (дев'ятсот шістдесят шість тисяч вісімдесят дев'ять ) доларів США 39 центів, що за курсом НБУ становить 7 688 332 (сім мільйонів шістсот вісімдесят вісім тисяч триста тридцять дві) гри. 58 коп. - прострочена заборгованість за кредитом;
-285 908 (двісті вісімдесят п'ять тисяч дев'ятсот вісім) доларів США 73 центи, що за курсом НБУ становить 2 275 318 (два мільйони двісті сімдесят п'ять тисяч гриста вісімнадцять) грн. 86 коп. - прострочена заборгованість за відсотками;
-4 132 (чотири тисячі сто тридцять два) долари США 72 центи, що за курсом НБУ становить 32 889 (тридцять дві тисячі вісімсот вісімдесят дев'ять ) грн. 01 коп. - заборгованість за відсотками;
-1 822 058 (один мільйон вісімсот двадцять дві тисячі п'ятдесят вісім) грн. 85 коп. - пеня за прострочення сплати кредиту;
-381 546 (триста вісімдесят одна тисяча п'ятсот сорок шість) грн. 73 коп. - пеня за прострочення сплати процентів.
З метою забезпечення зобов'язань Позичальника за Кредитним договором між Банком та ОСОБА_2 ним ОСОБА_3 07.09.2006 року укладено Іпотечний договір.
Згідно з п.2 Іпотечного договору Іпотекодавець передає Іпотекодержателю в іпотеку в якості забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за Кредитними договором належний йому на праві власності об' єкт нерухомості, а саме:
Відповідно до п. 10.1 . Іпотечного договору, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником в строк зобов'язань за Кредитним договором, виконання яких забезпечено іпотекою за договором, Іпотеко держатель має право звернути стягнення на майно та одержати задоволення з його вартості.
Згідно вимог ст. ст. 525 і 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до вимог ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
У відповідності до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь - якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.
Статтею 35 Закону Україні "Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога їпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет-іпотеки відповідно до цього Закону.
З матеріалів справи вбачається, що Позивач виконав передбачені ст. 35 Закону України «Про іпотеку» вимоги для подальшого звернення стягнення на предмет іпотеки, вручивши відповідачу 06.10.2009 року повідомлення-вимогу про порушення зобов'язання за кредитним договором та попередження про звернення стягнення на майно у спосіб, визначений законом та/або договором іпотеки, у випадку невиконання таких вимог позивача.
Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право їпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Відповідно до ст. 15 Закону України „Про іпотеку", реалізація переданих в іпотеку земельних ділянок сільськогосподарського призначення при зверненні стягнення на предмет іпотеки здійснюється на прилюдних торгах.
Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні.
Відповідно до ст. 88 ЦГІК України, судові витрати суд покладає на відповідача.
Враховуючи вшцевикладене та керуючись ст. 525, 526, 611, ЦК України, ст. 7,15, 35, 38, 39 Закону України „Про іпотеку", ст. 88, 224-227 ЦПК України, -
Направити кошти, отримані від реалізації заставлено майна, в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «БСЛ» за кредитним договором № 21/0611-КЮ від 01.09.2006 року перед Публічним акціонерним товариством «Перший ОСОБА_1».
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Перший ОСОБА_1» судові витрати: державне мито у розмірі 1700 (тисяча сімсот) гривень 00 (нуль) копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 (сто двадцять) гривень 00 (нуль) копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення бути оскаржене до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя