Дергачівський районний суд Харківської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2011 року м.Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області
у складіголовуючого - суддіОСОБА_1
за участю секретаря судового засіданняОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Козачелопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на 1/2 частину самочинного будівництва прибудови до житлового будинку та визнання права власності на самочинне будівництво надвірних будівель, як спільне майно подружжя та про визнання права власності на 1/2 частину самочинного будівництва прибудови до житлового будинку та визнання права власності на самочинне будівництво надвірних будівель, в порядку спадкування за законом -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до Козачелопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на 1/2 частину самочинного будівництва прибудови до житлового будинку та визнання права власності на самочинне будівництво надвірних будівель, як спільне майно подружжя та про визнання права власності на 1/2 частину самочинного будівництва прибудови до житлового будинку та визнання права власності на самочинне будівництво надвірних будівель, в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 посилаються на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.02.2009 року( реєстровий номер 1-382), після смерті батька ОСОБА_5, померлого 19.03.2007 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, їй - ОСОБА_4 належить 1/2 частина жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 1200 кв.м. в смт. Козача Лопань, вул.Петровського,108.

Вказана 1/2 частина вищевказаного жилого будинку з надвірними будівлями 23.09.2009 року зареєстрована за нею в Слатинському комунальному підприємстві технічної інвентаризації « Інвентаризатор» за реєстровим № 1579 на праві приватної власності, що підтверджується витягом, наданим Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвентаризатор» (номер витягу 23928204, реєстраційний номер 23375334) від 23.09.2009 року.

Згідно мирової угоди від 08.10.1964 року їй - ОСОБА_3 належить 1/2 частина домоволодіння, розташованого по вул.Петровського,108 в смт. Козача Лопань. Мирова угода зареєстрована в Слатинському комунальному підприємстві технічної інвентаризації « Інвентаризатор» 01.03.1965 року за реєстровим № 1579.

ОСОБА_5 за адресою: вулиця Петровського № 108 в смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області виконав самочинно, без належно оформленої технічної документації будівництво прибудови літ. «А?-1» (яка складається з приміщення «1-6» площею 8,3 кв.м. та приміщення «2-3» площею 9,2 кв.м.)до житлового будинку літ. «А-1». Внаслідок самочинного будівництва загальна площа будинку складає 69,3 кв.м., житлова площа 44,0 кв.м.

Крім цього, ним також самочинно за вищевказаною адресою виконано будівництво надвірних будівель: гаражу літ. «В», погрібу літ. «Д», сараю літ.»Е», сараю літ. «Ж».

Згідно відповіді Слатинського комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвентаризатор» від 04.10.2011 року, житловий будинок № 108 по вулиці Петровського в смт.Козача Лопань зареєстрований в Слатинському КПТІ «Інвентаризатор» за ОСОБА_3 в 1/2 частині на підставі мирової угоди від 08.10.1964 року, затвердженого визначенням від 30.10.1984 року справа № 2-1154 народного суду Дергачівського району та за ОСОБА_4 в 1/2 частині на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 10.02.2009 року реєстровий № 1-382. На земельній ділянці збудовано самочинно : прибудова літ.«А?-1», гараж літ. «В», погріб літ. «Д», сараї літ. «Е», «Ж», загальною вартістю 36390 гривень.

Право власності на самочинне будівництво ОСОБА_5 ( батько та чоловік позивачів) належним чином на себе не оформив, так як помер 19.03.2007 року.

Спадщину після його смерті я- позивач по справі ОСОБА_4 (його дочка) прийняла у встановлений законом 6-ти місячний строк, шляхом звернення до нотаріальної контори та отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом.

Однак, у звязку з тим, що право власності на самочинне будівництво ОСОБА_5 не було на себе оформлене, то воно не ввійшло до спадщини, отриманої ОСОБА_4 та не ввійшло до складу мирової угоди.

Відповідно до технічного паспорту, виданого Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвентаризатор» 05.02.2009 року проведено інвентаризацію домоволодіння, що розташоване за адресою: вулиця Петровського № 108 в смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа 825, реєстровий номер 7-1579, електронний реєстр 23375334).

Згідно технічного висновку, наданого ПП«ЛАРГО-ЗЕТ» (ліцензія № 441870 серія АВ, видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією 11.11.2008 року) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільного побудованих прибудови літ.«А?-1» до житлового будинку літ. «А-1» та надвірних будівель, розташованих за адресою: Харківська область Дергачівський район смт. Козача Лопань вулиця Петровського № 108, встановлено, що стан конструкцій самочинного будівництва забезпечує несучу здібність, достатню для їхньої експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільно виконаного будівництва відноситься до категорії II- задовільний. Всі основні будівельні конструкції видимих деформацій не мають. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Ступінь зносу несучих та огороджувальних конструкцій не перевищує максимально допустимих параметрів.

Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено.

Загальне архітектурно-плановане рішення житлового будинку з надвірними будівлями не суперечить ДБН В.2.2-15-2005 «Жилі будівлі» та ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт», та відповідають вимогам екологічних,протипожежних, санітарно гігієнічним нормам та правилам, що діють на території України.

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, в поданих до суду заявах позов підтримали повністю, просили позов задовольнити, розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач по справі представник Козачелопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.02.2009 року( реєстровий номер 1-382), після смерті батька ОСОБА_5, померлого 19.03.2007 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, позивачу ОСОБА_4 належить 1/2 частина жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 1200 кв.м. в смт. Козача Лопань, вул.Петровського,108.

Вказана 1/2 частина вищевказаного жилого будинку з надвірними будівлями 23.09.2009 року зареєстрована за позивачем ОСОБА_4 в Слатинському комунальному підприємстві технічної інвентаризації « Інвентаризатор» за реєстровим № 1579 на праві приватної власності, що підтверджується витягом, наданим Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвентаризатор» (номер витягу 23928204, реєстраційний номер 23375334) від 23.09.2009 року.

Згідно мирової угоди від 08.10.1964 року позивачу ОСОБА_3 належить 1/2 частина домоволодіння, розташованого по вул.Петровського,108 в смт. Козача Лопань. Мирова угода зареєстрована в Слатинському комунальному підприємстві технічної інвентаризації « Інвентаризатор» 01.03.1965 року за реєстровим № 1579.

ОСОБА_5 за адресою: вулиця Петровського № 108 в смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області виконав самочинно, без належно оформленої технічної документації будівництво прибудови літ. «А?-1» (яка складається з приміщення «1-6» площею 8,3 кв.м. та приміщення «2-3» площею 9,2 кв.м.)до житлового будинку літ. «А-1». Внаслідок самочинного будівництва загальна площа будинку складає 69,3 кв.м., житлова площа 44,0 кв.м.

Крім цього, ним також самочинно за вищевказаною адресою виконано будівництво надвірних будівель: гаражу літ. «В», погрібу літ. «Д», сараю літ.»Е», сараю літ. «Ж».

Згідно відповіді Слатинського комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвентаризатор» від 04.10.2011 року, житловий будинок № 108 по вулиці Петровського в смт.Козача Лопань зареєстрований в Слатинському КПТІ «Інвентаризатор» за ОСОБА_3 в 1/2 частині на підставі мирової угоди від 08.10.1964 року, затвердженого визначенням від 30.10.1984 року справа № 2-1154 народного суду Дергачівського району та за ОСОБА_4 в 1/2 частині на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 10.02.2009 року реєстровий № 1-382. На земельній ділянці збудовано самочинно : прибудова літ.«А?-1», гараж літ. «В», погріб літ. «Д», сараї літ. «Е», «Ж», загальною вартістю 36390 гривень.

Право власності на самочинне будівництво ОСОБА_5 ( батько та чоловік позивачів) належним чином на себе не оформив, так як помер 19.03.2007 року.

Спадщину після його смерті позивач по справі ОСОБА_4 (його дочка) прийняла у встановлений законом 6-ти місячний строк, шляхом звернення до нотаріальної контори та отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом.

Однак, у звязку з тим, що право власності на самочинне будівництво ОСОБА_5 не було на себе оформлене, то воно не ввійшло до спадщини, отриманої ОСОБА_4 та не ввійшло до складу мирової угоди між позивачем ОСОБА_3 і спадкодавцем..

Відповідно до технічного паспорту, виданого Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвентаризатор» 05.02.2009 року проведено інвентаризацію домоволодіння, що розташоване за адресою: вулиця Петровського № 108 в смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа 825, реєстровий номер 7-1579, електронний реєстр 23375334).

Згідно технічного висновку, наданого ПП«ЛАРГО-ЗЕТ» (ліцензія № 441870 серія АВ, видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією 11.11.2008 року) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільного побудованих прибудови літ.«А?-1» до житлового будинку літ. «А-1» та надвірних будівель, розташованих за адресою: Харківська область Дергачівський район смт. Козача Лопань вулиця Петровського № 108, встановлено, що стан конструкцій самочинного будівництва забезпечує несучу здібність, достатню для їхньої експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільно виконаного будівництва відноситься до категорії II- задовільний. Всі основні будівельні конструкції видимих деформацій не мають. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Ступінь зносу несучих та огороджувальних конструкцій не перевищує максимально допустимих параметрів.

Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено.

Загальне архітектурно-плановане рішення житлового будинку з надвірними будівлями не суперечить ДБН В.2.2-15-2005 «Жилі будівлі» та ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт», та відповідають вимогам екологічних,протипожежних, санітарно гігієнічним нормам та правилам, що діють на території України.

Згідно ст..60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку.

Відповідно до ч.2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб належить їм на праві спільної власності ( спільне майно).

Відповідно до ст..356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст..1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст..1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_4, ОСОБА_3 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 325 ч.2, 355, 356, 376, 1216-1218,1220-1223,1258,1261,1270 ЦК України, ст.60 Сімейного Кодексу України, керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити повністю.

Визнати за - ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину самочинно виконаного будівництва прибудови літ. «А?-1» до житлового будинку літ. «А-1», внаслідок чого загальна площа будинку складає 69,3 кв.м., житлова площа 44,0 кв.м. та самочинне будівництво надвірних будівель: гаражу літ. «В», погрібу літ. «Д», сараю літ.»Е», сараю літ. «Ж», що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район смт. Козача Лопань вулиця Петровського № 108, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_5, померлого 19.03.2007 року.

Визнати за - ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину самочинного будівництва прибудови літ. «А?-1» до житлового будинку літ. «А-1», внаслідок чого загальна площа будинку складає 69,3 кв.м., житлова площа 44,0 кв.м. та самочинне будівництво надвірних будівель: гаражу літ. «В», погрібу літ. «Д», сараю літ.»Е», сараю літ. «Ж», що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський, як спільне майно подружжя.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.В.Калиновська