РІШЕННЯ

Іменем України

27.12.2011 року Франківський районний суд м.Львова

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Трубич З.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Львівського комунального підприємства «Сонячне» про зарахування суми переплати на майбутній період за послуги по утриманню житла та прибудинкової території. -

встановив

позивач звернулась до суду з позовом про зарахування суми переплати у розмірі 962,65 грн. на майбутній період за послуги по утриманню житла та прибудинкової території. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідач за період з жовтня 2005 року по 01 березня 2008 року невірно нарахував плату за утримання будинку та прибудинкової території, оскільки постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11 грудня 2006 року рішення виконкому ЛМР «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення м. Львова» №1032 від 30.09.2005 року, за яким проводилось нарахування за утримання житла у розмірі 0,71 грн. за 1 м.кв., визнано незаконним, а, отже, в оспорюваний період діяли тарифи, встановлені до прийняття даного рішення, а саме - розпорядження Голови ОДА №455від 20.05.2003 року з наступними змінами та рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №484 від 06.06.2003 року «Про оплату за користування житлом (квартирну плату) й утримання житла для населення у м.Львові», згідно яких була встановлена структура усередненого розміру квартирної плати у сумі 0,30 грн. за утримання 1 кв.м. загальної площі. Оскільки загальна площа її квартири 82,7 кв.м., а нарахування по незаконному тарифу №1032 проводились на протязі 29 місяців, тобто відповідач незаконно отримав 962,65 грн . просить зобовязати відповідача суму 962,65 грн. зарахувати як переплату на майбутній період за послуги по утриманню житла та прибудинкової території. Просить позов задоволити.

У судовому засіданні позивач позов підтримала, дала пояснення аналогічні мотивам позовної заяви, просить позов задоволити.

Представник відповідача у судовому засіданні позов заперечив та пояснив, що проводити перерахунок мешканцям за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій за період з 15.10.2005 р. по 19.03.2008 року. на підставі тарифів, які були встановлені розпорядженням голови Львівської облдержадміністрації від 20.05.2003 року №455 «Про оплату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла» немає підстав, так як дане розпорядження втратило

чинність відповідно до розпорядження голови ЛОДА від 22.08.2005 року №681 «Про визнання розпоряджень голови: облдержадміністрації такими, що втратили чинність». Крім того звертає увагу на те, що рішенням виконавчого комітету від 03.09.2005 року №1032 «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення у м.Львові» були погоджені та встановлені граничні розміри тарифів на послуги з утримання будинків і прибудинкових територій, які нижчими від економічно обслуговуваних витрат. На підставі ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» міським бюджетом для підприємств житлового господарства були передбачені кошти, пов'язані з відшкодуванням різниці між розміром економічно обгрунтованих витрат утримання 1 кв.м. загальної площі житлового фонду та встановленим для населення розміром тарифів на послуги з утримання будинків та при будинкових територій. Просить відмовити у задоволенні позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що належна позивачу квартира №114 знаходиться у будинку № 46 по вул.В.Великого у м.Львові перебуває на балансі ЛКП «Сонячне» та ним обслуговується. Позивач справно оплачувала комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується копіями квитанцій та довідкою - розрахунком плати за комунальні послуги. Однак, плата за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в оспорюваний період з жовтня 2005 року по березень 2008 року нараховувалася відповідачем згідно тарифів, встановлених рішенням виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005року. З 18 березня 2008 року набрало законної сили рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 18.02.2008 року «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будників та прибудинкової території для населення у м.Львові індивідуально по кожному будинку». Між тим рішення виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005 року «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та при будинкової території для населення м. Львова» було визнано незаконним постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2006 року, тому розрахунок плати повинен був здійснюватись за весь спірний період на підставі тарифів, які були встановлені розпорядженням голови ОДА №455 від 20.05.2003 р. (із додатком №1) зі змінами від 10.12.2004 року №1017 та рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №484 від 06.06.2003 року «Про оплату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові» з додатками №1,2, згідно яких була встановлена структура усередненого розміру квартирної плати (плати за утримання житла з ПДВ) в сумі 0,3 грн. за утримання 1 кв.м.. З відомостей про нарахування внесення сплати за послуги з утримання будинку і прибудинкової території за період з жовтня 2005 року по березень 2008 року та дійсно розраховуючи вартість наданих послуг з утримання будинку відповідач фактично виходив з тарифу понад 0,6 грн. за 1 кв.м., який змінювався щомісячно в сторону збільшення. Таким чином, позивачем за період з жовтня 2005 року по 01.03.2008 року понаднормово сплачено відповідачц 962, 65 грн.

Відповідно до ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою KM України від 08.10.1992 року №572 (діяли до 02.02.2006 року), п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови KM України від 24.01.2006 року №45, діє з 02.02.2006 року), ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власники квартир повинні оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ч.І ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позивача на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити, незважаючи на посилання представників відповідача та третьої особи на те, що проведення перерахунків квартирної плати за період з 01.10.2005 року по 01.03.2008 року, як різниця між фактичною виручкою від реалізації послуг та її вартістю за тарифами, сформованими згідно з вимогами законодавства, не можлива через відміну попередньо діючих тарифів, встановлених розпорядженням голови Львівської облдержадміністрації від 20.05.2003 року №455 « Про оплату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла» у cyмі 0,30 коп. за 1кв.м. на підставі розпорядження голови ЛОДА від 22.08.2005 року №681 «Про визнання розпоряджень голови облдержадміністрації такими, що втратили чинність» , оскільки відсутні інші встановлені тарифи. Суд приймає до уваги розрахунок поданий позивачем та вважає, що надміру сплачені кошти за утримання будинку та прибудинкових територій у сумі 962 грн. 65 коп. за період з жовтня 2005 року по 01.03.2008 року слід зарахувати в рахунок майбутніх платежів за послуги з утримання житла та прибудинкової території. Крім того, з відповідача слід стягнути на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а на користь держави - судовий збір.

Оскільки позивачу стало відомо про його порушене право з листа ЛКП «Сонячне» отриманого ним 25.02.2010 року, суд вважає, що слід поновити строк позовної давності звернення до суду.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України. ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою KM України від 08.10.1992 року №572 (діяли до 02.02.2006 року), п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків в редакції постанови KM України від 24.01.2006 року №45, діє з 02.02.2006 року), ст 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд,-

вирішив:

поновити строк позовної давності.

позов задовольнити.

Зобов'язати Львівське комунальне підприємство «Сонячне» зарахувати 962 (девятсот шістдесят дві) грн. 65 (шістдесят п'ять) коп. надміру сплачених за послуги з утримання житла та прибудинкової території квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3 в рахунок майбутніх платежів за послуги з утримання житла та прибудинкової території квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_4

Стягнути з Львівського комунального підприємства «Сонячне» на користь ОСОБА_2 30 (тридцять) грн. 00 (нуль) коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з Львівського комунального підприємства «Сонячне» на користь держави 188 грн. (сто вісімдесят вісім) 20 (двадцять) коп. судового збору.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Львівської області.

Суддя