Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
Справа № 22 - 71 / 2011 р. Головуючий у 1 інстанції: Суркова В.П.
Суддя-доповідач: ОСОБА_1
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 січня 2011 року. м. Запоріжжя.

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Осоцького І.І.,

Суддів: Мануйлова Ю.С.,

ОСОБА_2

при секретарі: Бурими В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3, ОСОБА_4 на рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від «24» листопада 2009 року в справі за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОП ЗМБТІ, Шоста Запорізька державна нотаріальна контора, про визнання угоди удаваною, визнання права власності на обєкт нерухомості, -

В С Т А Н О В И Л А:

У червні 2009 року ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОП ЗМБТІ, Шоста Запорізька державна нотаріальна контора, про визнання угоди удаваною, визнання права власності на обєкт нерухомості.

В позові зазначали, що 24.02.2007 року між сторонами був фактично укладений договір купівлі продажу 17/50 частин жилого будинку № 12 по вул. Капустяній в м. Запоріжжі, але оформили як договір дарування, передали відповідачу 11000 доларів США, що еквівалентно 60500 грн., які він отримав, про що свідчить письмова розписка, а відповідач передав їм 17/50 частин будинку, яку вони прийняли, заселилися, почали переобладнання, сплачують всі витрати на його утримання.

З огляду на вищевикладене, просили суд визнати недійсним договір дарування, одночасно визнати дійсним договір купівлі продажу та визнати за ними право власності на вказаний обєкт нерухомості.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Запорізької області від «24» листопада 2009 року позов задоволено частково.

Визнано недійсним договір дарування 17/50 частин жилого будинку № 12 по вул. Капустяній в м. Запоріжжі, укладений 24.02.2007 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6, ОСОБА_5, посвідчений державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_8 за реєстровим № 1-377.

Визнано дійсним договір купівлі продажу 17/50 частин жилого будинку № 12 по вул. Капустяній в м. Запоріжжі, укладений 24.02.2007 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6, ОСОБА_5. В задоволенні інших позовних вимог відмовлено.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 подано апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просять рішення суду скасувати, справу направити до суду першої інстанції.

Апеляційна скарга підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до п.4 ч.1,ч.2 ст.309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду та його зміни є неправильне застосування норм матеріального права, якщо застосовано закон, який не поширюється на ці правовідносини.

Задовольняючи позовні вимоги про визнання договору дарування 17/50 частин жилого будинку недійсним у звязку з приховуванням іншого правочину, а саме договору купівлі-продажу цієї частини будинку суд обгрунтовно виходив з доведеності цих обставин, в якості яких були показання учасників вказаного правочину та їх розписка про майновий характер цього правочину.

Проте замість застосування норми ч.2 ст.235 ЦК України щодо правових наслідків вчинення удаваного правочину, а саме щодо встановлення того, що сторони правочину уклали договір купівлі-продажу вищезазначеної частки жилого будинку судом були застосовані правові наслідки недодержання вимог закону про нотаріальне посвідчення договору, які передбачені нормою ч.2 ст.220 ЦК України і було визнано дійсним договір купівлі-продажу цієї частки жилого будинку.

Враховуючи наведене колегія суддів рішення суду в частині визнання дійсним договору купівлі-продажу 17/50 частин жилого будинку № 12 по вул.. Капустяній в м. Запоріжжі скасовує і доповнює рішення суду правовими наслідками удаваного правочину про те, що вважається, що сторони по справі вчинили договір купівлі-продажу вищезазначеної частки жилого будинку.

Керуючись ст., ст. 307, 309, 313, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити частково.

Рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від «24» листопада 2009 року в цій справі частині визнання дійсним договору купівлі-продажу 17/50 частин жилого будинку № 12 по вул.. Капустяній в м. Запоріжжі, укладеного 24 лютого 2007 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6, ОСОБА_5 скасувати і в цій частині ухвалити нове рішення про відмову у задоволені цих вимог.

В іншій частині рішення суду доповнити наступним:

„ Вважати, що між ОСОБА_7 та ОСОБА_6, ОСОБА_5 24 лютого 2007 року було вчинено договір купівлі-продажу 17/50 частин жилого будинку № 12 по вул.. Капустяній в м. Запоріжжі.

Рішення набирає законної сили з моменту її проголошення, проте воно може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: