Справа № 2 - 3756 /11 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18 жовтня 2011 року Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Миколаївської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2011 року ОСОБА_3 звернулася з позовом до Миколаївської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку.

Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що відповідно до договору довічного утримання, укладеного між нею та ОСОБА_4 15.08.2006 року, їй на праві власності належить ? частка житлового будинку №3 по вул.2-а Лінія у м.Миколаєві. Вказана частка будинку розташована на земельній ділянці загальною площею 391 кв. м. Після смерті відчужувача ОСОБА_5 земельна ділянка разом з ? часткою будинку перейшла в її повне користування та володіння.

Посилаючись на те, що в звязку з переходом права власності на будинок за договором довічного утримання вона набула і право власності на спірну земельну ділянку, яка на підставі Державного акту належить померлому чоловікові ОСОБА_4 - ОСОБА_6, просила суд визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю, належний ОСОБА_6, виданий на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради від 24.03.1995 року за №123, визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 391 кв.м, розташованої по вул. 2-а Лінія,3 в м.Миколаєві для обслуговування житлового будинку.

У судовому засіданні представник позивачки підтримала заявлений позов, просила про його задоволення.

Представник відповідача проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши пояснення представника позивачки, представника відповідача, вивчивши і оцінивши в сукупності наявні матеріали справи, судом встановлено наступне.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору довічного утримання від 15.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_4 і ОСОБА_3, позивачці ОСОБА_3 належить ? частка житлового будинку з відповідною часткою прилеглих до нього господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: місто Миколаїв, вул.2-а Лінія,3. Зазначена частина житлового будинку знаходиться на земельній ділянці площею 391 кв.м, що належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю чоловікові померлої ОСОБА_6.

У відповідності до вимог ст.120 ЗК України, ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Таким чином, враховуючи викладені обставини, суд приходить до висновку, що за позивачкою слід визнати право власності на 391 кв.м земельної ділянки, необхідної для обслуговування будинку і господарських споруд по вул.2-а Лінія,3 у м.Миколаєві.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Миколаївської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 391 кв.м для обслуговування ? частини житлового будинку і господарських споруд по вул.2-а Лінія,3 у м.Миколаєві.

Державний акт на право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованої по вул.2-а Лінія,3 площею 391 кв.м, виданий на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради від 24.03.1995 року №123, анулювати у звязку з визнанням права власності на неї за ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м.Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Н.А. Спінчевська