РІШЕННЯ

Іменем України

20.12.2011 р. Франківський районний суд м.Львова

у складі: головуючого-судді Дячишин В.Ф.

при секретарі Трубич З.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Львові справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 районної адміністрації Львівської міської ради з участю третьої особи ОКП «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», Львівської міської ради про визнання права власності,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати право власності на приміщення, які позначені на плані цифрами: 11-22,0кв.м; 12-14,4 кв.м.; 13-3,0 кв.м.; 14- 20,4 кв.м.; IV-17,6 кв.м.; V-17,4 кв.м.; VI-22,0кв.м.;VII - 0,9 кв.м., що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 у відповідності з технічним паспортом на приватизовану квартиру від 27.07.2010 року. Зобов'язати ОКП «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» зареєструвати за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 приміщення в квартирі №1 по вул.Кременецькій, 10 у мЛьвові, які позначені на плані цифрами: 11-22,0 кв.м.; 12- 14,4 кв.м.; 13-3,0 кв.м.; 14-20,4 кв.м.; IV-17,6 кв.м.; V-17,4 кв.м.; VI-22,0кв.м.;VII - 0,9 кв.м., що знаходиться за адесою:м.Львів, вул.Кременецька, 10/1 у відповідності з технічним паспортом на приватизовану квартиру від 27.07.2010 року.

В обґрунтуванні своїх позовних вимог покликається на те, що відповідно до свідоцтва про право власності№ 9497 від 15.11.1993 року, яке записано у реєстровану , книгу за №6606 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_2. вказана квартира була приватизована на підставі розпорядження Львівської міської адміністрації №1345 від 15.11.1993 року. У зв'язку з великою сі»єю було прийнято рішення про розширення кожної житлової площі, щоб максимально використати можливості будинку. У зв'язку з цим було зроблено реконструкцію квартири, а саме підвальне приміщення яке знаходиться під квартирою №1 було переобладнане в житлове приміщення, а саме гардеробна, котельня та кладова. Дані приміщення позначені на поверховому плані цифрами IV, V, VI, VII. Також було переобладнано та проведено реконструкцію горища, яка знаходиться над квартирою. Під час реконструкції горища, було проведено заміну даху, та влаштовано приміщення, а саме туалет. Дві кімнати та хол. Після проведення реконструкції загальна площа квартири І збільшилась до 209,7 кв.м., а житлова до 95,5 кв.м. під час проведення реконструкції квартири, жодних змін у плануванні квартири зроблено не було, всі стіни між кімнатами залишились без змін. Підвальні приміщенні не використовуються для проживання. А виключно як допоміжні приміщення. Просить позов задоволити.

В судовому засіданні позивач назовні вимоги підтримав пояснення дав аналогічні з викладеним в позовній заяві, просить позов заловолити.

Відповідач ОСОБА_4 районна адміністрація Львівської міської ради заперечив, щодо задоволення позову, вважає дане будівництво самочинним, оскільки воно проводилось без належного дозволу, належно затвердженого проекту та призводить до порушення прав інших осіб.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_5 померла 01 квітня 1996 року.

Згідно довідки з місця проживання та про склад сім»ї в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровано п'ять осіб ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

Згідно технічного паспорта від 12.07.2005 року виданого КП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» загальна площа квартири АДРЕСА_2 загальна площа квартири становить 89,42 кв.м.

Згідно технічного паспорта від 12.07.2005 року виданого КП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» загальна площа квартири АДРЕСА_2 загальна площа квартири становить 209,70 кв.м.

Згідно свідоцтва про право власності на квартиру від 15 листопада 1993 року виданого Львівською міською адміністрацією засвідчує, що квартира за адресою: вул.Кременецька, 10/1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_5 загальна площа квартири становить 89,30 кв.м. та підвал 17,6 кв.м.

Згідно заяви від 10.08.2010 року мешканці будинку №10 по вул.Кременецькій не заперечують, щодо реконструкції квартири №1 на вул.Кременецькій з розширенням її за рахунок об'єму горища і підвальних приміщень квартири №1.

Згідно висновку №22/04-11 будівельно - технічної експертизи від 13 травня 2011 року здійснена реконструкція квартири №1 в житловому будинку по вул. Кременецькій, 10 у м.Львові відповідає діючим будівельним, санітарно-технічним та протипожежним вимогам, а саме: п.п. 2.22,2.24,2.27,2.28,2.31,3.2,3.4,3.6, 6.1 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки.Основні положення», п.4.1 ДБН В 1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». Фактично ремонтно будівельні роботи по реконструкції квартири №1 в житловому будинку по вул.Кременецькій, 10 у м.Львові з розширенням за рахунок частини горища і підвального поверху (влаштування квартири в 3-х рівнях) знаходяться в доброму технічному стані.

Відповідно до ст. 331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. 5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки з висновку будівельно - технічної експертизи СПД ФО судового експерта ОСОБА_11 вбачається, що самовільно розширена квартира відповідає чинним будівельним нормам України, тому є всі підстави визнати за позивачами право власності.

Керуючись ст.ст. 10,60,169,212,215 ЦПК України, ст.ст.ЗЗІ. 376 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 право власності на приміщення, які позначені на плані цифрами 11-22,0кв.м; 12-14,4 кв.м.; 13-3,0 кв.м.; 14-20,4 кв.м.; ІУ-17,6 кв.м.; У-17,4 кв.м.; УІ-22,0кв.м.; VII - 0,9 кв.м., що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 у відповідності з технічним паспортом на приватизовану квартиру від 27.07.2010 року.

На рішення суду мое бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Львівської області.

Суддя В.Ф.Дячишин