АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Категорія: земельні Довідач ОСОБА_1
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2011 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області у складі:

Головуючого - Колтунова А.І.,

Суддів Гальянової І.Г., Сілантьєвої Е.Є.,

при секретарі Моторній Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові апеляційну скаргу ОСОБА_2 на ухвалу Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 08 липня 2011 року та 19 липня 2011 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Первомайської міської ради Харківської області про захист права власності, -

ВСТАНОВИЛА:

06 червня 2011 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Первомайської міської ради Харківської області про захист права власності.

Позивач зазначала, що 24 лютого 2003 року нею на прилюдних торгах були придбані обєкти нерухомого майна, розташовані за адресою: Харківська область, м. Первомайський, ДП «Хімпром», які складаються з свинарника в цілому (будівлі і споруди без обладнання), а саме: прохідна, зазначена у техпаспорті під літерою «А-1» площею 23,54 кв.м.; контора, зазначена у техпаспорті під літерою «Б-1» площею 316,25 кв.м.; мазутний лоток, зазначений у техпаспорті під літерою «В-1» площею 35,7 кв.м.; котельна, зазначена у техпаспорті під літерою «Г-1» площею 177,45 кв.м.; гараж, зазначений у техпаспорті під літерою «Д-1» площею 217,8 кв.м.; основний корпус, зазначений у техпаспорті під літерою «К-1» площею 3419,77 кв.м.; насосна станція, зазначена у техпаспорті під літерою «Р-1» площею 51,75 кв.м..

Для обслуговування зазначених будівель і споруд сільськогосподарського призначення 28 жовтня 2003 року рішенням 14 сесії 4-го скликання Первомайської міської ради Харківської області їй у власність була передана земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 1, 9670 га, яка розташована за адресою: промислова зона міста Первомайський територія колишнього підсобного господарства ДП «Хімпром».

На підставі зазначеного рішення вона отримала державний акт серії ХР №091760 від 11 лютого 2004 року.

Разом з тим, належна їй земельна ділянка вибула з її володіння у звязку із задоволенням рішенням Первомайського міськрайонного суду Харківської області позову ОСОБА_4 до неї про визнання права власності на приведені вище нежитлові приміщення.

В подальшому нерухоме майно було відчужене ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Ленінського районного суду м.Харкова від 15 лютого 2011 року.

ОСОБА_2 на підставі цього оформив на своє імя вищевказану земельну ділянку.

В апеляційному порядку рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 30 липня 2008 року і ухвала Ленінського районного суду м.Харкова від 15 лютого 2011 року були скасовані. В задоволенні позову ОСОБА_4 відмовлено.

Відмовлено й у задоволенні подання заступника начальника Ленінського ВДВС про зміну способу виконання рішення.

У звязку з чим, позивач вважала, що правових підстав на володіння спірною земельною ділянкою у ОСОБА_2 не має, просила суд витребувати його із незаконного володіння відповідача.

01 липня 2011 року ОСОБА_3 звернулася до суду із заявою про забезпечення позову (а.с. 3).

Ухвалою судді Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 08 липня 2011 року заява ОСОБА_3 про забезпечення позову задоволена.

Накладено арешт на земельну ділянку площею 1,9670 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :06:002:0043, яка знаходиться за адресою: промислова зона міста Первомайський, територія колишнього підсобного господарства ДП «Хімпром».

Виконання ухвали покладено на відділ Державної виконавчої служби Первомайського міськрайонного управління юстиції в Харківській області.

Додатковою ухвалою того ж суду від 19 липня 2011 року резолютивна частина ухвали Первомайського міськрайонного суду від 08 липня 2011 рок про забезпечення позову доповнена наступним змістом: «Стягувачем за даною ухвалою є ОСОБА_2, який мешкає за адресою: м.Первомайський, Харківської області, пров. Садовий,8. На місті підпису ухвали та скріплення її печаткою, зазначити прізвище та ініціали судді «ОСОБА_5О.»».

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить ухвалу суду про забезпечення позову та додаткову ухвалу скасувати, в задоволенні заяви ОСОБА_6 про забезпечення позову відмовити, посилаючись на ті обставини, що ухвала постановлена з порушенням норм процесуального права.

Судом першої інстанції необґрунтовано не прийнята до уваги постанова господарського суду Харківської області від 22 грудня 2010 року, якою суд постановив скасувати арешти та інші обмеження на майно ФОП ОСОБА_2, визнаного банкрутом, а також заборонити накладення нових арештів.

В суді апеляційної інстанції представник відповідача підтримував апеляційну скаргу.

Представник відповідача проти задоволення апеляційної скарги заперечував.

Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Задовольняючи заяву ОСОБА_6 про забезпечення позову суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку площею 1,9670 га для ведення особистого селянського господарства на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Ленінського районного суду м.Харкова від 15 лютого 2011 року, яка за наслідками апеляційного розгляду ухвалою апеляційного суду Харківської області від 24 травня 2011 року була скасована.

Постановою господарського суду Харківської області від 22 грудня 2010 року ФОП ОСОБА_2 визнано банкрутом.

Зазначені обставини дають підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Колегія суддів погоджується з висновками суду в частині необхідності забезпечення позову, так як вони відповідають зібраним по справі доказам, вимогам ст. 151 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 предявлений позов про витребування земельної ділянки площею 1,9670 га у ОСОБА_2 ( а.с. 1-1).

У відповідності з рішенням господарського суду Харківської області від 22 грудня 2010 року ФОП ОСОБА_2 визнаний банкрутом та відкрита ліквідаційна процедура (а.с. 21-27).

За таких обставин, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції прийшов до обґрунтованого висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Забезпечуючи позов шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку, суд першої інстанції виходив з того, що постановою апеляційного господарського суду Харківської області від 14 червня 2011 року з ліквідаційної маси ФОП ОСОБА_2 виключено дану земельну ділянку.

Разом з тим, в засіданні апеляційної інстанції представник ОСОБА_2 представив постанову Вищого господарського суду України від 04 серпня 2011 року, з якої вбачається, що постанова Харківського апеляційного господарського суду в частині виключення із ліквідаційної маси зазначеної земельної ділянки скасована.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що із урахуванням того факту, що спірна земельна ділянка входить до ліквідаційної маси ФОП ОСОБА_2 і на неї накладений арешт постановою господарського суду, то доцільно змінити застосований спосіб забезпечення позову на заборону на відчуження даної земельної ділянки будь-якою фізичною чи юридичною особою до вирішення зазначеного цивільно-правового спору, предметом якого є спірна земельна ділянка, по суті.

Керуючись: ст.ст. 303, 304, п.1 ч.2 ст. 307, п.1 ст. 312, ст. 313, ст. 315, ст. 317, ст. 319 ЦПК України, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 задовольнити частково.

Ухвалу судді Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 08 липня 2011 року змінити.

Забезпечити позов ОСОБА_3 шляхом заборони на відчуження будь-якою особою земельної ділянки площею 1,9770 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6:002:0043, яка знаходиться за адресою: промислова зона міста Первомайський, територія колишнього підсобного господарства ДП «Хімпром».

В іншій частині ухвали судді Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 08 липня 2011 року та 19 липня 2011 року залишити без змін.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Головуючий

Судді: