14.01.2011 Справа № 2-140/11
РІШЕННЯ

іменем України

14 січня 2011 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючої Скрипник О.Г.

при секретарі Шумському І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вишгороді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, з-ті особи: садівницьке товариство «Восход» громадської організації садівницького товариства «Місячна галявина», Вишгородська районна державна адміністрація, про визнання недійсним державного акта на право власності на землю, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, стягнення моральної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом до суду, посилаючись на те, що з 1986 року він є членом садівницького товариства «Восход», розташованого на території Ровівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що в 2008 році він дізнався про рішення садівницького товариства 2004 року, яким його незаконно виключили із членів вказаного вище садівницького товариства, та земельну ділянку, якою він користувався з 1986 року незаконно передали у власність відповідачу. Позивач вказує, що рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 02.03.2009 року , яке набрало законної сили, протокол загальних зборів садівницького товариства №1 від 10.11.2004 року про виключення позивача із членів садівницького товариства визнано незаконним та скасовано, а ОСОБА_2 зобов»язано усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 спірною земельною ділянкою.

Позивач вважає, що відповідачем порушено його право володіння, користування належною йому земельною ділянкою та недобудованим садовим будинком, розташованим на цій земельній ділянці.

Зважаючи на викладені вище обставини, позивач просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку № 338 площею 0, 00933 га, розташовану в садівницькому товаристві «Восход» громадської організації садівницького товариства «Місячна галявина»,, Ровівської сільської ради Вишгородського району Київської області , виданий Вишгородською районною державною адміністрацією ОСОБА_2

У судовому засіданні позивач доповнив свої позовні вимоги. Зважаючи на те, що спірна земельна ділянка за договором купівлі-продажу відчужена ОСОБА_3, просить також визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 09.09.2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, стягнути з відповідача на свою користь моральну шкоду у розмірі 50 000, 0 гривень.

Відповідач позов не визнав. Посилався на те, що він став членом садівницького товариства на підставі рішення загальних зборів та земельна ділянка йому була передана у власність, згідно поданої ним заяви до Вишгородської районної державної адміністрації. На протязі всього часу позивач жодного разу не навідався до земельної ділянки, та до часу її передачі відповідачу вона слугувала сміттєзвалищем.

ОСОБА_3 позов не визнала. Посилалася на те, що вона за договором купівлі- продажу придбала у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0, 0933 га, розташовану на території Ровівської сільської ради, масиву «місячна галявина» садівницького товариства «Восход» Вишгородського району Київської області. Відповідачка вказує, що вона добросовісно набула у власність земельну ділянку, про снування спору щодо неї їй не було відомо.

Треті особи у судове засідання своїх представників не направили, про день та час розгляду справи були належним чином повідомлені.

Вислухавши думку позивача, відповідачів, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що в 1980 році дружина позивача, ОСОБА_4 отримала у користування земельну ділянку площею 0, 0 6 га в СТ «Восход» Ровівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

Після розірвання шлюбу, ОСОБА_4 вийшла* із членів садівницького товариства та замість неї ОСОБА_1 став членом вказаного вище садівницького товариства. Вказана обставина підтверджується рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 02.03.2009 року, яке набрало законної сили. Судом також установлено, що з 1995 по 2007 рік ОСОБА_4 земельною ділянкою не користувався, членські внески садівницькому товариству не сплачував, внаслідок чого його було виключено із членів садівницького товариства «Восход» та замість нього включено ОСОБА_2

Розпорядженням Вишгородської районної державної адміністрації від 16.12.2006 року № 757, ОСОБА_2 гену Володимировичу була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0, 00933 га, розташовану на території Ровівської сільської ради, масиву «Місячна галявина» садівницького товариства «Восход» Вишгородського району Київської області.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.09.2010 року, посвідченого ватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу, ОСОБА_5 за реєстровим № 5004, вказана земельна ділянка була відчужена ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3

Відповідно до ст.. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права гласності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Як убачається з матеріалів справи , спірна земельна ділянка була надана відповідачеві на підставі розпорядження Вишгородської районної державної адміністрації.

Так, як вказане вище розпорядження Вишгородської районної державної адміністрації, в судовому порядку не визнане недійсним та не скасоване, суд не вбачає підстав для визнання недійсним державного акта на право власності на землю, виданого ОСОБА_2

Посилання позивача на рішення Вишгородського районного суду від 02.03.2009 року, що набрало законної сили, яким визнаний незаконним та скасований протокол №1 правління садівницького товариства «Восход» від 10.11.2004 року та зобов»язано ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою № 338 в садівницькому товаристві «Восход» суд до уваги не приймає, оскільки на час винесення вказаного рішення ОСОБА_2 був власником земельної ділянки, зобов»язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою є порушенням його права на її володіння, користування та розпорядження.

Суд також не вбачає підстав для визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з наступних підстав. Відповідно до вимог Цивільного кодексу України, п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», правочин може бути визнаний недійсним, лише з підстав, визначених законом та із застосуванням наслідків недійсності, передбачених законом.

Позивач не зазначив, за яких підстав спірний правочин є недійсним, які норми законів були порушені при його укладенні та посвідченні,. та які наслідки мають застосовуватися при умові визнання його недійсним.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись Цивільним кодексом України, сти.215-218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом

10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Г.Скрипник