Справа №2-1246/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Антоненко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Товарна біржа «Нерухомість Центр», про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В січні 2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 17.11.1998 року між нею, та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір № 198 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивачка не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивачка просила визнати договір купівлі-продажу дійсним

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, та просила про їх задоволення.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, була повідомлена належним чином, причин неявки суду не повідомила.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Суд ухвалив провадити заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

17.11.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір № 198 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Товарній біржі «Нерухомість Центр» та зареєстрований 26.11.1998 року Миколаївським МЕТІ за № 16308.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивачка сплатили гроші за квартиру відповідачки, а остання звільнили житло і переїхала на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦП К України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Товарна біржа «Нерухомість Центр», про визнання угоди дійсною - задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений на Товарній біржі «Нерухомість Центр» за № 198 від 17.11.1998 року та зареєстрований 26.11.1998 року Миколаївським МБТІ за № 16308 дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, іцо його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: