__________________________________________________________________________________
Справа№1512/2-1777/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.04.2011 року, Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Непорада М. П.

за участю секретаря - Яіцька А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа СТ "Хаджибей-3" про усунення перешкод у користуванні майном, відшкодування збитків, та встановлення сервітуту -

встановив:

19.04.2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, відшкодування збитків та встановлення сервітуту вказуючи, що він володіє садовим будинком та земельною ділянкою № 37 як член Споживчого товариства «Хаджибей - 3», однак відповідач ОСОБА_2 перешкоджає йому у користуванні належним йому майном.

Свої доводи позивач обґрунтовує тим, що відповідач ОСОБА_2, який є його сусідом, знищує його майно, а саме камяну огорожу та металеві перегородки, які розділяють їх будинки, має намір захопити його ділянку яка надає доступ до лиману.

Позивач ОСОБА_1 зазначив, що відповідач ОСОБА_2 порушує статут товариства „Хаджибей-3, самочинствує на його земельній ділянці, чим завдає шкоду йому та його сімї, тому просить суд усунути перешкоди у користуванні майном.

Також позивач вказав, що на його думку та думку голови правління «Хаджибей-3»дії відповідача ОСОБА_2 протиправні, та з цього приводу він був змушений звернутися з відповідною заявою у районний відділ міліції, де були зареєстровані матеріали у ЖРЗСР за №2643.

В судове засідання з'явився представник позивача, наполягала на задоволенні позову в повному обсязі, та просила суд ухвалити рішення у відсутності відповідача (заочне).

Відповідач ОСОБА_2І у судове засідання не зявився, з позовом ознайомлений, про час та місце слухання справи був сповіщений належним чином, причини неявки суду не відомі, заяви про розгляд справи без його участі до суду не надходило.

В судовому засіданні, яке відбулося 28.07.2010 року представник третьої особи - Керівник Споживчого товариства „Хаджибей-3 ОСОБА_3, пояснив, що відповідачем ОСОБА_2 дійсно порушені вимоги товариства, якому ця ділянка належить, вочевидь є необхідним встановлення відповідного дозволу, який би забезпечив вільний прохід до водних ресурсів та захист прав у майбутньому позивача, так як на засіданні правління не одноразово приймалися рішення відносно незаконних дій, а саме самовільного будівництва зі сторони відповідача ОСОБА_2 відносно проходу до води, що належить позивачу ОСОБА_1, однак відповідач ОСОБА_2 не приймав до уваги ніяких зауважень та рішень в його адресу.

Згідно зі ст. 224, 225 ЦПК України, суд зі згоди позивача ухвалює по справі заочне рішення.

Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи.

Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки відповідача, який належним чином був повідомлений про день, годину та місце слухання справи та про причини неявки суд не повідомив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, приймаючи до уваги надані в судовому засіданні пояснення третьої особи, приходить до висновку, що даний позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1 є членом правління Споживчого товариства «Хаджибей - 3», користується садовим будинком та земельною ділянкою № 37 як член Споживчого товариства «Хаджибей - 3».

Згідно виписки з протоколу № 45 засідання правління Споживчого садового товариства «Хаджибей - 3»слідує, що відповідачем ОСОБА_2 порушені вимоги Товариства, якому ця ділянка належить.

В п.3.2. виписки з протоколу № 45 від 16.07.2005 р. засідання правління СТ «Хаджибей-3»вказано, що сім'я ОСОБА_2 всупереч рішення членів товариства захопили самовільно територію, яка належить позивачу ОСОБА_1 та самовільно збудували підпірну стіну біля урізу води, на підставі чого було прийнято рішення про зруйнування збудованої стіни та приведення захопленої території в попередній стан.

Також згідно п. 3.1. виписки з протоколу № 45 засідання правління Споживчого товариства «Хаджибей - 3»від 16.07.2005 р. було прийнято рішення, про те що територію від дачних будинків до урізу води Палиївського заливу поділити порівну, тобто по два погонних метри на кожну ділянку № 37 ОСОБА_1, № 36 ОСОБА_4, № 35 ОСОБА_5

В судовому засіданні були оглянуті фото картки, які залучені до матеріалів справи, з яких вбачається, що відповідач порушує законні права в користуванні земельною ділянкою ОСОБА_1

На підставі ст. 396 ЦК України, особа яка має речове право на чуже майно має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 ЦК України.

У відповідності до п.1 ст.395 до речових прав на чуже майно є право володіння, право користування (сервітут), право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (ємфітевзис), право забудови земельної ділянки (суперфіцій).

Позивач по справі є членом Споживчого садового товариства «Хаджибей - 3», та постійно користується земельною ділянкою № 37 на якій знаходиться його садовий будинок.

Згідно з виписки з рішення Виконкому Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області № 57 от 5 серпня 2009 року, визнано право власності на садовий будинок в ПО «Хаджибей - 3»діл.№ 37 за ОСОБА_1

Згідно Статуту Споживчого садового товариства «Хаджибей - 3», кожний член товариства користується земельною ділянкою, яка висвітлена в технічному паспорту, кожного члена товариства.

Як вбачається з технічного паспорту на ім'я ОСОБА_1 від 19.05.2009 року прохід загального користування складає 3.05 м., а вихід з ділянки ОСОБА_1 до Хаджибеївського лиману звужується до двох метрів. Аналогічно послідуючі ділянки розташовані однаково.

Судом також встановлено на підставі доданих документів та пояснення керівника СТ„Хаджибей -3 ОСОБА_3, що кожна земельна ділянка у СТ „Хаджибей -3 має зріз води 2.0 метри а ширина 3.05 м.

Згідно вимог ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлено щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки.

Згідно зі ст. 402 ЦК України земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки.

Як вбачається зі змісту ст. 402 ЦК України сервітут це право обмеженого користування чужим майном. Потреба встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли власник майна не може задовольнити свої потреби будь-яким іншим способом. Іншою стороною в спорі про встановлення земельного сервітуту є власник або володілець земельної ділянки, який має бути законним.

З огляду на вище зазначене, суд доходить до висновку, що в частині задоволення вимог щодо встановлення земельного сервітуту повинно бути відмовлено, так як своїми діями відповідач чине перешкоди позивачу в користуванні лише загального проходу від земельної ділянки № 37, якою він користується до урізу води Палиївського заливу Хаджибеївського лиману.

На підставі вищевикладеного, даючи оцінку зібраним доказам суд вважає, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню.

Так позивачем не надано жодних доказів відносно отриманих збитків завданої моральної шкоди, тому його вимоги в частині відшкодування моральної шкоди не підлягають задоволенню.

Також позивачем ОСОБА_1 не доведені докази відносно завданих йому збитків в розмірі 4 200 гривень в якості відшкодування збитків завданих знищенням огорожі на його земельній ділянці, тому його вимоги в цій частині не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.60, 64, 74, 212,213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 395-396, 401, 402 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Споживче товариство „Хаджибей-3 про усунення перешкод в користуванні майном, відшкодування збитків та встановлення сервітуту - задовольнити частково.

Усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою № 37 розташованої в с. Єгорівка Роздільнянського району Одеської області на території Споживчого товариства «Хаджибей - 3», користувачем якої є ОСОБА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 не перешкоджати у користуванні земельною ділянкою № 37 розташованої в с.Єгорівка Роздільнянського району Одеської області на території Споживчого товариства «Хаджибей - 3», якою користується ОСОБА_1 шляхом надання йому доступу до водойому Палиївського заливу Хаджибеївського лиману.

Заборонити ОСОБА_2 присутності, здійснення будь яких дій та робіт на ділянці, яка зєднує фасад будинку ОСОБА_1 шириною 3.05 м. та зріз води шириною 2.0 м., яка виділена ОСОБА_1 відповідно до рішення від 16.07.2005 року засідання правління Споживчого товариства «Хаджибей - 3».

Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити шляхом подачі апеляційної скарги в загальному порядку, встановленому ЦПК України, якщо рішення не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя : Непорада М. П.