Справа № 22-ц-3396/2011 Провадження № 22-ц/2590/3047/11 Головуючий у I інстанції Литвиненко І.В. Доповідач - Губар В. С.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2011 року м. Чернігів

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого-судді ГУБАР В.С.,

суддів: МАМОНОВОЇ О.Є., ШЕМЕЦЬ Н.В.,

при секретарі: Шульзі Т.В.

з участю: ОСОБА_1. ОСОБА_2. ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 09 листопада 2011 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення суду першої інстанції і винести нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги, посилаючись неповне зясування судом обставин, що мають значення для справи.

Оскаржуваним рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 09 листопада 2011 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

Апелянт не погоджується з висновком суду першої інстанції про недоведеність факту добросовісного володіння чужим майном - спірним житловим будинком, оскільки добросовісність та відкритість користування цим будинком протягом більше ніж 20 років підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, а також не заперечували і відповідачі.

Апелянт наполягає, що він не знав, що за документами спірний будинок належить ОСОБА_6

На думку апелянта, суд першої інстанції, всупереч ст. 344 ЦК України, приймаючи рішення про відмову в задоволенні позовних вимог не надав належної оцінки доводам, що наводились в обґрунтування заявлених позовних вимог.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, а рішення суду першої інстанції залишенню без змін, виходячи з наступного.

Судом по справі встановлено, що ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку належав будинок № 27 по вул. Інтернаціональній в м. Чернігові.

Проте, в зазначеному спірному будинку ОСОБА_6 не проживала, що підтверджується довідкою Деснянської районної у м. Чернігові ради від 23 серпня 2011 року та копією домової книги (а.с. 10-12).

13 липня 2011 року ОСОБА_6 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 13).

Як вбачається з довідки, виданої Деснянською районною у м. Чернігові ради 23 серпня 2011 року, в спірному будинку проживають та зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_3 (а.с. 10).

Апеляційним судом встановлено, що позивачеві було відомо про обставини придбання спірного будинку ОСОБА_6; він знав, що ОСОБА_6 є власницею будинку і права власності ОСОБА_6 позивач ніколи не оспорював і не вимагав визнання за собою права власності на спірний будинок за життя ОСОБА_6

Як вбачається із заповіту, складеного 10.02.2006 року, за життя ОСОБА_6 заповіла все належне їй майно донькам позивача - відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.93).

Відповідально до копії спадкової справи спадкоємці за заповітом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у встановленому порядку подали заяви про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_6

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, суд першої інстанції виходив з того, що позивач не довів, що він фактично, безтитульно (незаконно) володів чужим майном, при цьому володіння повинно бути добросовісним.

З таким висновком погоджується апеляційний суд з таких підстав.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом ст. 328 ЦК України.

Можливість правомірного набуття відповідачами права власності на спірний будинок підтверджується матеріалами даної та спадкової справи.

Апеляційний суд враховує, що позивач як на правову підставу для задоволення заявлених вимог посилався на ст. 344 ЦК України.

Згідно даної правової норми, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Виходячи з положень ст. 344 ЦК України набувальна давність поширюється на випадки фактичного, безтитульного (незаконного) володіння чужим майном. Володіння має бути добросовісним, тобто якщо володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю. Добросовісне набуття в розумінні положень ст. 388 ЦК України можливе тоді, коли майно придбане не безпосередньо у власника, а в особи, яка не мала права відчужувати це майно, і що наявність у діях власника волі на передачу майна іншій особі виключає можливість його витребування від добросовісного набувача.

Враховуючи зазначене, до правовідносин, які існують між сторонами, правила статті 344 ЦК України про визнання права власності на спірний будинок за ОСОБА_1 за набувальною давністю не можуть застосовуватись.

Посилання апелянта на проживання у спірному будинку з 1985 року, здійснення ремонту, ведення власного господарства у будинку, володіння будинком, - як на підставу задоволення його позовних вимог є юридично неспроможними і не спростовують законного і обгрунтованого рішення суду.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315, 317, 319, 324 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 09 листопада 2011 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:Судді: