Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
Справа № 22ц-4430/11 Головуючий у 1 інстанції: Кочева В.І.
Суддя-доповідач: ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2011 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Онищенка Е.А.

Суддів : Панкеєва О.В.,

ОСОБА_2

При секретарі: Карацюпі О.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Василівського районного суду Запорізької області від 11 лютого 2011 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Василівської міської ради, ОСОБА_3, Василівської державної нотаріальної контори, треті особи: Василівський районний відділ ДП „Запорізькій регіональний центр державного земельного кадастру, ОСОБА_6, РКП „Василівське БТІ, про поновлення пропущеного строку позовної давності, визнання недійсним та скасування рішення Василевської міської ради, визнання недійсним та скасування Державних актів про право власності на землю, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки; за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, третя особа: Державна інспекція з контролю за використанням та охороною земель в Запорізькій області, про усунення порушень права власності на землю та відшкодування шкоди;

та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, Василівської міської ради Запорізької області, третя особа: Василівський районний відділ ДП „Запорізький регіональний центр державного земельного кадастру про поновлення пропущеного строку позовної давності, визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на землю, визнання акту встановлення меж земельної ділянки в натурі неправомірним та його скасування, встановлення меж земельної ділянки в натурі, витребування майна та стягнення шкоди, -

В С Т А Н О В И Л А:

У липні 2010 року ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом, який під час розгляду справи уточнювала та збільшувала позовні вимоги, до ОСОБА_7, Василівської міської ради, ОСОБА_3, Василівської державної нотаріальної контори, треті особи: Василівський районний відділ ДП „Запорізькій регіональний центр державного земельного кадастру, ОСОБА_6, РКП „Василівське БТІ, про поновлення пропущеного строку позовної давності, визнання недійсним та скасування рішення Василівської міської ради, визнання недійсним та скасування Державних актів про право власності на землю, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки посилаючись на те, що вона, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.11.2004 року, є власником ? ідеальної частини житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: м. Василівка вул. Залізнична, 62, державна реєстрація якого здійснена 21.01.2005 року.

Після смерті її батька, їй стало відомо, що право користування земельною ділянкою за вказаною адресою її мати - ОСОБА_6С оформила не себе.

У 1981 році земельна ділянка по вул. Залізнична, 50б (теперішня адреса вул. Залізнична,62) була виділена її батьку - ОСОБА_8 колгоспом ім. Ватутіна для будівництва жилого будинку, яке було завершено 12.02.1982 року та 09.03.1982 року введено в експлуатацію, про що було складено відповідний акт. 10.03.1983 року державним нотаріусом Василівської держнотконтори було засвідчено право спільної власності подружжя на даний жилий будинок (жилий будинок площею 45,5 кв.м., літня кухня-Б, баня -В, вбиральня-Г, сарай-Д, колодязь-Є) по ? частці кожного з них.

Після смерті батька, який помер 19.10.2003 року, вона стала спадкоємцем його майна, а тому вважає, що до неї перейшло і право користування земельною ділянкою, яка необхідна для обслуговування жилого будинку та будівель.

Згодом їй стало відомо, що ОСОБА_9 та ОСОБА_3 були видані Державні акти про право власності на земельну ділянку площею 0,10 га по вул. Каховській,170 в м. Василівка, яка є суміжною з її земельною ділянкою, та про договір дарування вказаної земельної ділянки від 19.08.1998 року, укладений між ними.

Посилаючись на те, що видача Державних актів про право власності на цю земельну ділянку була здійснена з порушенням чинного законодавства, а саме: не проводилось встановлення меж земельної ділянки в натурі та меж обмежень на використання земельної ділянки, оскільки межа земельної ділянки ОСОБА_3 проходить через надвірні будівлі, які належать їй та її матері на праві спільної часткової власності, крім того, не було отримано згоди дійсного користувача земельної ділянки, а кадастровий план земельної ділянки ОСОБА_3 виконано з чисельним порушенням, що призвело до внесення до Державних акті недостовірних відомостей, та відповідно недійсності договору дарування, в результаті чого порушуються її права та законні інтереси, просила суд поновити строк позовної давності, визнати недійсним та скасувати рішення Василівської міської ради, визнати недійсним та скасувати Державні акти про право власності на землю, визнати недійсним договір дарування земельної ділянки.

У листопаді 2009 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом, який в ході розгляду справи був уточнений та доповнений, до ОСОБА_6, третя особа: Державна інспекція з контролю за використанням та охороною земель в Запорізькій області, про усунення порушень права власності на землю та відшкодування шкоди з тих підстав, що на підставі договору дарування від 19.08.1998 року вона є власником земельної ділянки площею 0,10 га по вул. Каховська, 170 в м. Василівка, на яку 26.11.1998 року отримала Державний акт на право приватної власності на землю та яка є суміжною з земельною ділянкою ОСОБА_6 та ОСОБА_4

Посилаючись на те, що відповідач самовільно зайняла її земельну ділянку та побудувала на ній літню кухню, лазню, вбиральню та сарай, а також встановила паркан своєї садиби, що призвело до порушення її прав власності та в результаті чого їй завдано матеріальну та моральну шкоду, просила суд усунути порушення права її власності на землю та відшкодувати матеріальну та моральну шкоду.

У березні 2010 року ОСОБА_6 звернулась до суду з зустрічним позовом, який в під час розгляду справи уточнила та доповнила до ОСОБА_3, Василівської міської ради Запорізької області, третя особа: Василівський районний відділ ДП „Запорізький регіональний центр державного земельного кадастру про поновлення пропущеного строку позовної давності, визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на землю, визнання акту встановлення меж земельної ділянки в натурі неправомірним та його скасування, встановлення меж земельної ділянки в натурі, витребування майна та стягнення шкоди, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником ? частини житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: м. Василівка вул. Залізнична, 62, та за нею зареєстровано право користування земельною ділянкою.

Відповідач є власником суміжної земельної ділянки на підставі Державного акту про право власності на землю, який вона вважає був виданий з порушенням вимог діючого законодавства.

Зазначила, що заочним рішенням Михайлівського районного суду Запорізької області від 10.12.2008 року їм було розяснено, що встановлення спільної межи між їх земельними ділянками, які є суміжними, повинно проводитись відповідно до Државного акту серії ЗП 02-0395 в розмірі 0,10 га виданого Василівської міською радою Запорізької області 26.11.1998 року. На виконання цього рішення суду було проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі відповідно до Державного акту. Проте, загальний розмір земельної ділянки відповідача відповідно до акту Василівської міської ради про встановлення меж земельної ділянки в натурі від 27.05.2009 року становить 0,1095 га, а межа між земельними ділянками проходить через належні їй будівлі, які були введені в експлуатацію до отримання відповідачем Державного акту про право власності на землю, тому вважає, що комісією Василівської міської ради було невірно виконано рішення суду, оскільки після встановлення спірної межі фактично розмір земельної ділянки ОСОБА_3 становить більше 0,10 га, як зазначив суд. З цих підстав просила задовольнити її зустрічний позов.

Рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 11 лютого 2011 року позовну заяву ОСОБА_4 задоволено частково.

Визнано недійсним та скасовано Державний акт ЗП 02-0395 виданий Василівською міською радою на імя ОСОБА_3 26.11.1998 року, зареєстрований в Книзі записів державних акту на право приватної власності на землю за №456.

Стягнуто з Василівської міської ради на користь ОСОБА_4 судові витрати в сумі 109 грн. 50 коп..

В іншій частині позову відмовлено.

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_3 відмовлено.

У задоволені зустрічної позовної заяви ОСОБА_6 відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Просить скасувати рішення суду в частині відмови в задоволенні її позовних вимог та частковому задоволенню позовних вимог ОСОБА_4В та ухвалити нове рішення, яким задовольнивши частково її позов про усунення порушення її право власності на земельну ділянку з боку відповідачів та зобовязати їх повернути самовільно зайняту земельну ділянку, яка зайнята відповідачами та привести її у придатний для використання стан, шляхом знесення самовільних забудов та стягнути матеріальну шкоду і судові витрати по справі.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що зявилися, вивчивши доводи апеляційної скарги та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України суд апеляційної інстанції відхиляє апеляційну скаргу, якщо встановлює, що суд першої інстанції постановив рішення з додержанням вимог процесуального та матеріального права.

Судом першої інстанції встановлено, що 21 липня 1970 року рішенням виконкому Василівської міської ради №162 ОСОБА_8 (батьку ОСОБА_4В.) було дозволено будівництво житлового будинку на земельній ділянці площею 0,10га по вул.Каховська, 132 з виходом на вул.Залізнична 50-а. (а.с.49 т.1).

12 лютого 1982 року було складено акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння (а.с.53-54 т.1). Відповідно до цього акту забудовник ОСОБА_8 закінчив будівництво житлового будинку по вул.Залізнична 506, яке велося з 1973 року по 1978 рік. Житловий будинок мав загальну площу 68 кв.м., житлову - 45,5 кв.м., надвірні будівлі: літню кухню, баню, погріб, сарай, огорожу, двір. З відхиленням від затвердженої технічної документації було додатково збудовано сарай 3.65x5.40, тамбур літньої кухні та баня 2.90x3.50.

Рішенням № 56 виконкому Василівської міської ради від 09 березня 1982 року було затверджено вказаний акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію житлового будинку ОСОБА_8 у м.Василівка по вул.Залізнична 50 б (а.с.52 т.1).

09 березня 1982 року ОСОБА_8 було видано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок виконавчим комітетом Василівської міської ради народних депутатів Запорізької області на житловий будинок з надвірними будівлями у м.Василівка по вул.Залізнична, 50 б (а.с.173 т.З), реєстрація свідоцтва була здійснена в БТІ 24 березня 1982 року.

10 травня 1983 року Державним нотаріусом Василівської державної нотаріальної контори подружжю ОСОБА_8 та ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право власності на сумісне майно подружжя: на 1/2 долю кожному на житловий будинок по вул.Залізнична 50 б у м.Василівка. відповідно до вказаного свідоцтва житлова площа будинку складала 54,5 м.кв., при будинку знаходилися будівлі: літньої кухні Б., бані В, туалету Г, сараю Д, колодязь Е. Державна реєстрація права власності в БТІ проведена була 20 серпня 1984 року (а.с.50 т.З).

Рішенням №380 від 18 грудня 1984 року виконкому Василівської міської ради було узаконено, у порядку, передбаченому на той час діючим законодавством - самовільне будівництво та визнано право власності за ОСОБА_6 і ОСОБА_8 на самовільно побудований сарай (3.65 хі.50) + (3.15 х 1)м, переобладнані коридор і кухню в житлові кімнати, чим житлова площа збільшена на 14,3 кв.м. за адресою: м.Василівка вул.Залізнична 506 (а.с.55 т.1, а.с.52-53 т.З).

Рішенням зборів колгоспу ім. Ватутіна від 28 жовтня 1989 року протокол №4 земельна ділянка площею 0,11 га по вул.Каховська, 170 вилучена у ОСОБА_10 у зв'язку з продажем будинку та виділена ОСОБА_5 у зв'язку з придбанням будинку. Земельна ділянка площею 0,11 га виділялася ОСОБА_5 відповідно до ст.58 діючого на той час ЗК України (1970р.).

13 січня 1990 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами в м.Василівка по вул.Каховській, 170 на земельній ділянці колгоспу ім. Ватутіна. На земельній ділянці розташовані: житловий будинок А , сараї Б сарай Г, гараж Д, баня Е, вбиральня В, паркан №1, колодязь №2. Державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 у БТІ проведено 31 січня 1990 року . (а.с.162-163 т.1).

13 червня 1995 року спеціалістом Василівської міської ради було проведено обмір земельної ділянки та складено адресу обміру з планом зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_5 по вул.Каховська, 170 , а також план зовнішніх меж земельної ділянки, відповідно до яких межі мали наступний розмір: від точки А до точки Б - 53,6 м; від точки Б до точки В - 19,5 м; від точки В до точки Г -33,3 та 21,15 м.; від точки Г до точки А - 19,5. Від точки Б до точки В позначено спірну межу з ОСОБА_6 у вигляді прямої лінії. Такі ж межі та конфігурація земельної ділянки по вул.Каховська, 170 відображені на планах зовнішніх меж земельної ділянки у Державних актах на право приватної власності на землю: ЗП-02-0139 ОСОБА_9, який було видано 21 червня 1995 року на підставі рішення виконкому Василівської міської ради від 20 червня 1995 року №222 на земельну ділянку площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку, та було анульовано 19 серпня 1998 року на підставі договору дарування ААО №110840; ЗП-02-0395 ОСОБА_3, який було видано 26 листопада 1998 року на підставі договору дарування від 19 серпня 1998 року ААО №110840 для обслуговування житлового будинку.

20 червня 1995 року виконавчим комітетом Василівської міської ради було прийнято рішення №222, відповідно до якого ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га по вул.Каховська, 170 (а.с.159-160 т.1).

Відповідно до свідоцтва про право власності ААО №110841, виданого 19 серпня 1998 року державним нотаріусом за заявою ОСОБА_5 та ОСОБА_3, посвідчено, що в спільному майні подружжя, що надбане ними під час шлюбу, право власності на І/2 долю належить ОСОБА_3. Спільне майно складається із: жилого будинку №170 по вул.Каховській в м.Василівка Запорізької області, що знаходиться на земельній ділянці, наданій ОСОБА_5 у приватну власність. Державна реєстрація права власності на 1/2 частину житлового будинку ОСОБА_3 здійснена в РКП «Василівське БТІ» 14 вересня 1998 року, (а.с.29 т.1).

19 серпня 1998 року ОСОБА_5 подарував ОСОБА_3 1/2 частину того ж жилого будинку (а.с.30 т.1), що підтверджено нотаріально посвідченим договором дарування, державна реєстрація права власності була здійснені в РКП «Василівське БТІ» 28.08.1998 року.

В той же день, 19 серпня 1998 року ОСОБА_5 подарував ОСОБА_3 земельну ділянку №170 площею 0,10га, що знаходиться в м.Василівка Запорізької області по вул.Каховській, на землях, що знаходяться у віданні Василівської міської ради народних депутатів Запорізької області, надану для обслуговування житлового будинку.

11 серпня 2004 року комісією Василівської міської ради на виконання рішення Василівського районного суду від 30 січня 2004 року за заявою ОСОБА_3 були встановлені межі земельної ділянки по вул.Каховська, 170 у м.Василівка згідно Державного акту на право приватної власності на землю ЗП-02-0395 виданого 26 листопада 1998 року ОСОБА_3, при встановлені меж комісією були виявлені невідповідності розмірів та конфігурації земельної ділянки ОСОБА_3 за Державним актом з фактичним землекористуванням (а.с.72 т.1).

19 серпня 2004 року рішенням виконавчого комітету Василівської міської Ради вирішено оформити право власності ОСОБА_8 на самовільно побудовану веранду л «а2-1» розміром 2.4 х3.5м, площею забудови 8.4 м.кв. за адресою: м.Василівка, вул.3алізнична,62 (а.с.56 т.1).

22 липня 2004 року БТІ було здійснено реєстрацію поточних змін до викопировки з плану схеми будівельного кварталу у м.Василівка, по вул.Залізнична 62 (а.с.60 т.З).

22 серпня 2004 року до поетажного плану будинку по вул.Залізнична 50 б у м.Василівка було здійснено реєстрацію поточних змін (а.с.51 т.З).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 листопада 2004 року (т. 1 а.с.9) ОСОБА_4 після смерті батька - ОСОБА_8 успадкувала: 1/2 ідеальну частину жилого будинку з надвірними будівлями у м.Василівка Запорізької області по вул.3алізнична,62, що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 13 березня 1982 року виконавчим комітетом Василівської міської Ради народних депутатів та зареєстрованого в РКП «Василівське БТІ» 24 березня 1982 року В цілому жилий будинок з саману, обкладений цеглою, загальним розміром жилої площі 59,8 кв.м., загальною площею 65,9 кв.м. До будинку належать: літня кухня-Б, лазня -В, вбиральня - Г, колодязь - Е, вбиральня - Л, льох Пг, огорожа №1, огорожа №2. Державна реєстрація права власності ОСОБА_4 на вказане спадкове нерухоме спадкове майно була здійснена 21 січня 2005 року, що підтверджено витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 6288045 від 21.01.2005 року ( зворотна сторона а.с.9 т.1). Відповідно до повідомлення РКП «Василівське БТІ» право власності на житловий будинок в м.Василівка по вул.Залізнична, 62 зареєстровано за ОСОБА_6 - 1/2 частина на підставі дублікату свідоцтва про право власності від 04.11.2004 року та ОСОБА_4 - на 1/2 частину на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.11.2004 року (а.с.48 т.1).

Спеціалістами Василівського районного відділу Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі» 12 січня 2005 року було складено план земельних ділянок по вул.Каховська,170 та вул.Залізнична, 62 в межах, що склалися на той час. Відповідно до цієї схеми спірна межа між земельними ділянками, що фактично склалася не має вигляду прямої лінії (як вказано в Державному акті на ім'я ОСОБА_3М.), а виглядає ламаною лінією. Також розміри, конфігурація земельної ділянки ОСОБА_3 не відповідають даним Державного акту (а.с.151 т.1). Відомостей щодо участі землевласників та землекористувачів при її складанні - схема не містить.

10 грудня 2008 року Михайлівським районним судом Запорізької області у справі №2-8/2008 було винесено рішення за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6С, Василівської міської ради, за участю третіх осіб: Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при державному комітеті України по земельних ресурсах, Василівського районного відділу земельних ресурсів про усунення порушень права власності на землю та відшкодування шкоди та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, Василівської міської ради, за участю третьої особи - Василівського районного відділу земельних ресурсів про визначення меж земельної ділянки та скасування державного про право власності на землю. При розгляді вказаної справи ОСОБА_3 висувала вимоги про приведення її земельної ділянки у відповідність з даними Державного акту на право приватної власності на землю, просила зобов'язати Василівську міську раду створити комісію для встановленні суми завданих їй збитків, просила усунути порушення її права користування земельною ділянкою, звільнивши її від влаштованої відповідачем загорожі та привести належну їй земельну ділянку у придатний для використання стан, відновити спільну межу між земельними ділянками по вул.3алізнична,62 та вул.Каховська, 170, просила стягнути з ОСОБА_6 моральну шкоду. ОСОБА_6 просила внести зміни в державний акт на право власності на землю ЗП-02-0395 на ім'я ОСОБА_3 з урахуванням узаконених існуючих будівель, що розташовані на належній їй ділянці. При розгляді вказаної судової справи представник відповідача - Василівської міської ради давала пояснення з приводу того, що при видачі спірного Державного акту про право приватної власності на землю ОСОБА_3 було порушено процедуру, а с саме не було встановлено меж фактичного землекористування за участю суміжних землекористувачів, таким чином розмір земельної ділянки, якою фактично користувалася ОСОБА_3 не відповідав даним, вказаним у Державному акті, так, в Держакті довжина від точки А до точки Б вказана 53,6 м, а в натурі 52,3 м., таким чином точка Б повинна бути розміщена на 1,3 метри вглибину присадибної ділянки ОСОБА_6 по вул.3алізнична,62, а межа від точки В до точки Г не відповідає дійсності - кут повороту між довжиною 3,3 м та 21,15м накреслений в іншу сторону. Судом було вказано на необхідність визначити межі земельної ділянки згідно фактичного землекористування з урахуванням обмежень, встановлених чинним законодавством -0,10 га.

27 травня 2009 року комісійним актом на виконання заяви ОСОБА_3 та заочного рішення Михайлівського районного суду Запорізької області у справі № 2-8/2008 року, було встановлено в натурі межі земельної ділянки по вул.Каховській,170 відповідно до Державного акту: від точки А до точки Б - 53,6 м; від точки Б до точки В - 19,5 м; від точки В до точки Г - 33,3 та 21,15 м.; від точки Г до точки А - 19,5. Відповідно до акту спірною є межа - від точки А до токи Б, яка складає 53,6 м. фактично межові знаки, а саме паркан встановлено таким чином, що довжина цієї сторони з боку ОСОБА_3 складає лише 51,3 м. У присутності ОСОБА_6 встановлено межу довжиною 53,6 м - на 2,3 м. перенесено в сторону земельної ділянки якою користується ОСОБА_6С, з чим остання не погодилася. При встановленні меж були виявлені розбіжності між параметрами земельної ділянки, що вказані в Державному акті ОСОБА_3 з фактичним землекористуванням - кут повороту між довжинами 33,3 м та 21,15 м від точки В до точки Г не відповідає фактичному землекористуванню. При встановленні межі від точки В до точки Г відповідно до Державного акту частина гаражу, належного ОСОБА_3 розташована за межами її земельної ділянки (а.с.71 т.1).

Сторони від призначення та проведення у справі землевпорядної експертизи відмовилися. Ухвалою суду за згодою сторін було призначено проведення спеціалістами Василівського районного відділу ДП «Запорізький регіональний центр державного земельного кадастру» обміру фактичного землекористування земельними ділянками по вул.Каховська 170 та Залізнична, 62, з відображенням співвідношення фактичного землекористування зі схемою земельної ділянки, вказаної в Державному акті про право приватної власності на землю ЗП-02-0395, виданого 26 листопада 1998 року ОСОБА_3 Суду було надано план-схему за результатами обміру (а.с.194 т.1).

Відповідно до плану земельної ділянки, складеного 27 липня 2010 року РКП «Василівське БТІ» по вул.3алізнична,62 у м.Василівка надвірні будівлі, що належать до житлового будинку стоять на межі земельної ділянки, а межа з земельною ділянкою по вул.Каховська, 170 має вигляд ламаної лінії.

Доводи відповідача та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 про будівництво після отримання нею Державного акту про право власності на землю на ділянку 0,10 га по вул.Каховська, 170 у 1998 році - відповідачами за зустрічним позовом ОСОБА_6 та ОСОБА_4 споруд: літньої кухні, лазні вбиральні, сараю, паркану не знайшли свого підтвердження та спростовуються матеріалами інвентаризаційної справи на домоволодіння по вул.3алізнична,62, відповідно до якого вказані надвірні будівлі були збудовані задовго до отримання Державного акту на право власності на землю ОСОБА_3 та ОСОБА_5

Держінспекцією з контролю та використанням і охороною земель у Запорізькій області на підставі акту обстеження земельної ділянки (а.с.115 т.1) та припису (а.с.116 т.1) постановою від 27 липня 2009 року було накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу в сумі 170 грн. на ОСОБА_6 за порушення вимог ст.125, 126 ЗК України, а саме самовільне зайняття земельної ділянки площею 0,0025 га по вул.Каховська шляхом встановлення огорожі(а.с113 т.1). Відповідно до повідомлення Головного управління Держкомзему в Запорізькій області штраф ОСОБА_6 сплачено, а вимоги припису виконано.

Оскільки ОСОБА_4 отримала 23 листопада 2004 року свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька - ОСОБА_8 на нерухоме майно у вигляді 1/2 ідеальної частини жилого будинку у м.Василівка Запорізької області по вул.3алізнична,62 з надвірними будівлями (літньою кухнею, лазнею, вбиральнею, колодязем, вбиральнею, льохом, огорожами), та 21 січня 2005 року була проведена державна реєстрація її права власності, до неї як до власника житлового будинку та споруд перейшло право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені у розмірі, необхідному для їх обслуговування, яке належало спадкодавцю.

Судовими рішеннями, що були прийняті раніше та вступили в законну силу, при вирішенні справ між тими ж сторонами але за іншими позовними вимогами, було встановлено, що ОСОБА_3 фактично користується земельною ділянкою по вул .Каховська, 170 площею 0,1096 га, більшою ніж та на яку має право власності, а за ОСОБА_6 зареєстрована земельна ділянка площею 0,10 га, тоді як вона фактично користується 0,0899 га. (а.с.99-100, 94-96 т.1), що також підтверджується результатами обміру фактичного землекористування земельними ділянками по вул.Каховська 170 та Залізнична, 62, проведеного спеціалістами Василівського районного відділу ДП «Запорізький регіональний центр державного земельного кадастру» (а.с.194 т.1).

Позивач ОСОБА_3 не довела правомірності свого землекористування ділянкою більшою площею - 0,1096 га, ніж передбачена державним актом - 0, 10 га .

Видача Державного акту на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_3, проводилася Василівською міською радою з порушеннями діючого на той час законодавства, а саме: було порушено ст.17 ЗК України ( 1991 року), що виявилося в тому, що проекти відводу земельної ділянки не розроблялися, не погоджувалися межі суміжного землекористування між суміжними землекористувачами ОСОБА_6 та ОСОБА_3

На теперішній час, якщо приймати до уваги план зовнішніх меж земельної ділянки, вказаний у Державному акті про право приватної власності на землю ОСОБА_3, то фактично її земельна ділянка захоплює земельну ділянку, на якій розташовані господарські будівлі належні співвласникам ОСОБА_4 та ОСОБА_6С, які були побудовані та узаконені у передбаченому законодавством порядку ще до купівлі подружжям ОСОБА_3 будинку по вул.Каховська, 170, та отримання ними Державних актів.

У Державному акті про право власності на землю на ім'я ОСОБА_3 в результаті недотримання норм було невірно вказано план зовнішніх меж земельної ділянки як по розмірам так і по конфігурації ділянки, навіть гараж, що знаходиться на земельній ділянці по вул.Каховська, 170 і належить ОСОБА_3, на теперішній час, якщо приймати дані вказаного Держакту, тільки частково знаходиться на земельній ділянці, належній ОСОБА_3

При видачі Державних актів на право приватної власності на землю як ОСОБА_5 так і ОСОБА_3 мали місце порушення, які призвели до розбіжностей параметрів та конфігурації земельної ділянки по вул.Каховська, 170, зазначених в Державних актах у порівнянні з фактичним землекористуванням. Хоча вимоги щодо норм площі земельної ділянки, що передається у власність для обслуговування житлового будинку, передбачені законодавством - 0,10 га були відповідачем витримані.

В результаті вищезазначених порушень допущених Василівською міською радою при оформленні Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3, не було враховано фактичне землекористування власників домоволодіння по вул.Залізнична, 62 - ОСОБА_6 та її нині покійного чоловіка - ОСОБА_8, спадкоємницею якого є ОСОБА_4, а тому були порушені права землекористувачів ОСОБА_8.

Позовні вимоги ОСОБА_3, щодо усунення порушення її права власності на земельну ділянку з боку ОСОБА_6 та ОСОБА_4, а саме про зобов'язання їх: повернути самовільно зайняту земельну ділянку, яка згідно акту про встановлення меж земельної ділянки в м.Василівка по вул.Каховська, 170 від 25 травня 2009 року зайнята відповідачами на 2,3 м вглиб її земельної ділянки та про зобов'язання відповідачів привести вказану самовільно зайняту земельну ділянку у придатний для її використання стан шляхом знесення з цієї ділянки споруд: літньої кухні, лазні, вбиральні, сараю, паркану їх садиби суд першої інстанції обґрунтовано залишив без задоволення, оскільки на момент отримання ОСОБА_3 за договором дарування від 19 серпня 1998 року від ОСОБА_5 земельної ділянки по вул.Каховська, 170, ОСОБА_3 було відомо про існування на межі господарських будівель по вул.Залізнична, 62, що належали ОСОБА_6 та ОСОБА_8 Зведення будівель не оскаржувалося позивачем ОСОБА_3

З 1983 року ОСОБА_6 на межі земельної ділянки, тоді ще належної ОСОБА_10, були зведені господарські будівлі, які на сьогодні оформлені належним чином, що підтверджується рішенням №308 від 18 грудня 1984 року виконавчого комітету Василівської міської ради «Про самовільне будівництво», свідоцтвом про право власності від 10 травня 1983 року, яким зареєстровані побудовані: літня кухня Б, лазня В, вбиральня Г, сарай Д. Згідно викопировки з схем плану будівельного кварталу від 27 листопада 2004 року КП «Василівської РБТІ» літня кухня Б, лазня В, вбиральня Г розташовані на межі з земельною ділянкою ОСОБА_3, будівля сараю Д знесена, а спільна межа земельних ділянок проходить по колишньому фундаменту будівлі Д, який залишився. Згідно довідки КП «Василівської РБТІ» від 10 грудня 2001 року в складі об'єкту нерухомого майна, розташованого у м.Василівка, вул. Залізнична, 62 є самовільно побудовані: службова прибудова «а-1», сарай «И», сарай «З», гараж «К», погріб П2. З вищезазначених самовільно збудованих будівель єдина будівля «З» стоїть на межі з земельним ділянками ОСОБА_11 та ОСОБА_3, поряд з узаконеними будівлями по одній лінії. Всі інші будівлі по вул.Залізнична, 62 зареєстровані в установленому порядку.

Також суд першої інстанції правильно не вбачав підстав, передбачених ст.1166 ЦК України для задоволення позовних вимог ОСОБА_3 про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_6 та ОСОБА_4 майнової шкоди в сумі 391 грн. 53 коп. та підстав, передбачених ст.1167 ЦК України для стягнення 5000 грн. моральної шкоди.

Суд обґрунтовано не прийняв як докази завдання ОСОБА_3 матеріальної шкоди, акт приймання передачі виконаних робіт, договір на проведення робіт по обстеженню та контрольному обміру земельної ділянки, квитанція про оплату ОСОБА_3 348 грн. 40 коп. за проведення обміру, рахунок за розрахунок розміру шкоди (а.с.117-122 т.1 ), оскільки ці витрати здійснені ОСОБА_3 на власний розсуд з метою забезпечення нею доказової бази при розгляді справи в суді та не були викликані протиправними діями та порученням її прав з боку ОСОБА_6 чи ОСОБА_4

Таким чином вказані та інші доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права , які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

З урахування наведеного колегія суддів вважає, що рішення суду постановлено з додержанням вимог закону та відповідає матеріалам справи і підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст. ст. 307, 308 , 317 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Василівського районного суду Запорізької області від 11 лютого 2011 року у цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили негайно і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: