Справа №2-2570/11
Провадження №2/1306/9170/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

при секретарі - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що їм на підставі свідоцтва про право власності, виданого 28.06.1996 року за №180 Дрогобицьким міським бюро приватизації державного житлового фонду належить квартира АДРЕСА_1.

На підставі рішення Дрогобицької міської ради №9 від 26.01.1995 року «Про надання дозволу будинковим управам на проведення добудов до будинків державного житлового фонду» їм було дозволено провести добудову веранди, розміром (2,3 х 9,8) м. Проте, під час будівництва та ремонтно-оздоблювальних робіт ними було допущено відхилення від затвердженого проекту, яке полягає у зміні внутрішнього планування будинку загальними розмірами з (2,3 х 9,8) м. до (8,23 х 10) м. Дане будівництво здійснено на приватизованій земельній ділянці і його вартість становить 91093 грн.

Вважають, що проведене ними будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просять суд постановити рішення, яким визнати за ними право власності на самочинно збудовану житлову прибудову літ. «А1 1», розміром (10 х 8,23) м., до квартири АДРЕСА_1.

Позивачі в судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, просять позов задоволити.

Представник виконавчого комітету Дрогобицької міської ради ОСОБА_4 щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачам на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1, де ним самочинно здійснено житлову прибудову літ. «А1 1», розміром (10 х 8,23) м. до вищевказаної квартири з відхиленням від проекту, що вважається самочинним будівництвом.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачами здійснено на приватизованій земельній ділянці, без порушення будівельних норм і правил ( висновок КП «КАПП «Архпроект» від 15.12.2010 року), протипожежних вимог (висновок №6/13 від 13.01.2010 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб ( заява-згода сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6І.), відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності в рівних частинах на самочинно збудовану житлову прибудову літ. «А-1», зовнішніми розмірами ( 10,0 х 8,23) м. до квартири №1, що знаходиться по вул. Симоненка, 11 в м.Дрогобич Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя