Справа № 2-987/2011р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 травня 2011 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Токарєва А.Г.

при секретарі - Ліпскіс О.О.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Красноармійську справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

12 квітня 2011 року позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності, в обґрунтування позову зазначила, що 23.07.2010 року помер її батько ОСОБА_4, після смерті якого залишилось спадкове майно домоволодіння, розташоване за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Гвардійська, 15. Спадкоємцями першої черги за законом на вищевказаний житловий будинок є вона, її мати ОСОБА_5 та її брат ОСОБА_6, які не заперечують проти прийняття нею спадщини та відмовляються від своєї частки на її користь. Батько володів вищевказаним житловим будинком на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для побудови житлового будинку. Після смерті батька у встановлений законом строк позивач звернулась до нотаріуса для оформлення права власності на спадщину, але їй було відмовлено, оскільки при житті батька зазначене домоволодіння не було зареєстровано в БТІ м. Красноармійська. З проханням про реєстрацію житлового будинку вона зверталася до БТІ, однак їй було відмовлено. Позивач в даний момент не може належним чином оформити спадщину, тому вона звернулась до суду та просить визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок, який залишився їй у спадщину після смерті батька.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги, наполягала на їх задоволенні у повному обсязі.

Представник відповідача - ОСОБА_3 міської ради - в судове засідання не зявився, в наданій суду заяві просив справу розглянути без його участі. Проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Третя особи ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися, в наданих суду заявах просили справу розглянути без їх участі. Проти задоволення позовних вимог позивача не заперечують.

Заслухавши пояснення представника позивача, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги позивача слід задовольнити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 23.07.2010 року помер ОСОБА_4, який був батьком позивача, що підтверджується свідоцтвами про смерть, про народження та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб (а.с.8,9,11).

Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Гвардійська, 15, загальною площею 59,6 кв.м, у тому числі житловою площею 36,7 кв.м, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі та технічним паспортом на будинок (а.с.14,22-25).

Зазначений житловий будинок належить ОСОБА_4 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності з кількістю кімнат від однієї до пяти включно від 14.02.1957 року, посвідченого нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори 15.02.1957 року, зареєстровано в реєстрі за № 1323 (а.с.16-17).

Спадкоємцем першої черги за законом відповідно до ст.1261 ЦК України є донька померлого ОСОБА_4 позивач ОСОБА_2, дружина померлого ОСОБА_5 та син померлого ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвами про одруження, про народження (а.с.8,12,13). Дружина та син померлого відмовляються від своєї частини спадщини, яка залишилася після смерті ОСОБА_4, на користь ОСОБА_2

Позивач в даний момент мешкає за адресою спадкового будинку, а саме: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Гвардійська, 15.

Інших спадкоємців на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 не встановлено.

Після смерті батька у встановлений законом строк позивач ОСОБА_2 звернувся до нотаріуса для оформлення права власності на спадщину, але їй було відмовлено, оскільки за життя спадкодавця вищевказане домоволодіння не було зареєстровано в БТІ м.Красноармійська (а.с.29).

Відповідно до листа БТІ м.Красноармійськ від 03.03.2011 року № 192 (а.с.26) реєстратором розглянуто заяву ОСОБА_2 та прийнято рішення про відмову в реєстрації згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за № 7/5, та доповненнями, внесеними Наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року № 6/5 та на підставі п.3 п.п.3.3 абз.10 «Про прийняття рішення реєстратора прав у реєстрації прав на нерухоме майно» може бути відмовлено до цього Положення: подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства України, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.

Згідно за ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно за ст.331 ЦК України право власності на житловий будинок виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно за ст.182 ЦК України право власності на нерухомі речі підлягає реєстрації.

З огляду на ст.392 ЦК України, якщо право власності оспорюється або не визнається іншою особою, до суду може бути подано позов про визнання цього права.

Проаналізувавши вищевикладене, а саме те, що вищевказаний житловий будинок не значиться за обліком реєстрації в БТІ м. Красноармійськ, що нині є перешкодою у оформленні позивачем права власності на спадщину за законом через нотаріальні органи, що ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину, спір між іншими спадкоємцями по відношенню спадкового майна відсутній, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.398, 1216, 1218, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 57, 209, 212, 213, 214, 215, 256-259 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власностізадовольнити.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на домоволодіння, розташоване за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, вул. Гвардійська, будинок № 15, що складається із житлового будинку загальною площею 59,6 кв.м, у тому числі житловою площею 36,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту, у тому числі: А-1 - житловий будинок, пг погріб під частиною будівлі, а-1 прибудова, а2-1 веранда, б-1 тамбур, Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Д-1 сарай, Е-1 сарай, Ж-1 - гараж, З-1 убиральня, а3-1 ганок, І вимощення, №1 огорожа, №2 ворота, яке залишилося після смерті ОСОБА_4, померлого 23 липня 2010 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: