Справа № 2-522/11
Провадження № 2/774/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2011 р. м. Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Пологи справу за позовом

Товариство з обмеженою відповідальністю «Романцови і Ко» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_11, третя особа Басанська сільська рада, про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

Позивач ТОВ «Романцови і Ко» звернувся до суду з зазначеним позовом в якому вказав, що Товариство з обмеженою відповідальністю „Романцови і КО засновано на підставі згоди юридичних та фізичних осіб шляхом обєднання їх внесків для виробничої та підприємницької діяльності та зареєстровано розпорядженням голови Пологівської райдержадміністрації №41 від 28.01.2000р. Згідно до п.1.3. статуту ТОВ „Романцови і КО є правонаступником майна, майнових та немайнових прав і зобовязань реорганізованого у формі приєднання колективного сільськогосподарського підприємства ім.Ульянова на підставі рішення загальних зборів КСП від 10.03.2000р. (протокол №2) та рішення загальних зборів засновників товариства від 14.03.2000р. (протокол №5). Після проведення інвентаризації та отримання заяв від власників сертифікатів на право власності на майновий пай було створено комісію з врегулювання майнових відносин ТОВ „Романцови і КО. У відповідності до протоколу №39 05.08.2010р. та акту приймання-передачі від 10.01.2011р. громадянам ОСОБА_12, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_11 у різних відсотках від вартості будівлі було передано майновий комплекс, що складається з зерносховища (інвентарний номер 31-3) 1960 року, зерносховища (інвентарний номер 31-2) 1957 року, плотня-склад (інвентарний номер 32) 1959 року, зерносховище (інвентарний номер 15) 1960 року. Згідно до договорів купівлі-продажу, які були укладені між вказаними вище громадянами з одного боку та ТОВ „Романцови і КО з іншого боку, ТОВ „Романцови і КО придбало у співвласників будівлі вказаного майнового комплексу. Сторонами угод були підписані акти приймання-передачі відчужуваних часток будівель. ТОВ «Романцови і КО» виконало всі умови договору, своєчасно здійснило оплату у відповідності до умов договору (що підтверджується відомостями на видачу грошових коштів), належним чином прийняло майно на баланс. Але у свій час КСП ім.. Ульянова не оформило відповідну документацію та не зареєструвало своє право власності на вказане майно у державному реєстрі. Рішенням виконавчого комітету Басанської сільської ради Пологівського району майновому комплексу присвоєна адреса- с. Басань Пологівського району Запорізької області, вул. Леніна,174-Б. У 2010 році ТОВ «Романцови і КО» звернулося до КП «Імпульс» , яким було проведено технічну інвентаризацію та складено технічний паспорт обєктів нерухомого майнового комплексу. Згідно до вказаного технічного паспорту, майновий комплекс складається з зерносховища (літера Б) площею 822,1 кв.м.; плотня-склад (літера В) площею 428,2 кв.м.; зерносховище ( літера Г) площею 309,4 кв.м.; зерносховище (літера Д) площею 409,2 кв.м.. Однак, зареєструвати право власності у державному реєстрі ТОВ «Романцови і КО» не має можливості. Обовязок нотаріально оформити купівлю-продаж був покладений на продавців, але у встановлений договором термін вони свого обовязку не виконали. На цей час ТОВ «Романцови і КО» не може у повній мірі реалізовувати своє право власності на зазначене майно. Прохають суд визнати дійсними договори купівлі-продажу частин будівель майнового комплексу, розташованого за адресою с. Басань Пологівського району Запорізької області, вул. Леніна, 174-Б та визнати за ними право власності на вказане майно.

В судовому засіданні представник позивача обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав позовні вимоги.

Представник відповідачів проти позову не заперечує, мотиви його пред'явлення не оспорює.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує, мотиви його предявлення не оспорює.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідачів та дослідивши докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим, якщо незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, ст. 328, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Товариство з обмеженою відповідальністю «Романцови і Ко» - задовольнити.

Визнати дійсними договори купівлі-продажу частин будівель майнового комплексу, розташованого за адресою: с.Басань Пологівького району Запорізької області, вул.. Леніна, 174Б , укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Романцови і КО» та громадянами ОСОБА_1 № 1 від 01.02.2011 року; ОСОБА_2 № 2 від 01.02.2011 року; ОСОБА_3 № 10 від 01.02.2011 року, ОСОБА_4 № 11 від 01.02.2011 року; ОСОБА_5 № 12 від 01.02.2011 року; ОСОБА_6 № 13 від 01.02.2011 року; ОСОБА_7 № 14 від 01.02.2011 року, ОСОБА_8 № 15 від 01.02.2011 року, ОСОБА_9 № 3 від 01.02.2011 року, ОСОБА_10 № 4від 01.02.2011 року, ОСОБА_3 № 9 від 01.02.2011 року, ОСОБА_11 № 5 від 01.02.2011 року.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Романцови і КО» право власності на майновий комплекс, що складається: зерносховище (літера Б) площею 822,1 кв.м.; плотня-склад (літера В) площею 428,2 кв.м.; зерносховище ( літера Г) площею 309,4 кв.м.; зерносховище (літера Д) площею 409,2 кв.м., розташованого за адресою Запорізька обл., Пологівський р-н, с.Басань, вул.Леніна, б.174-Б.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: