Справа № 2/ 0301/ 1004/ 11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2011 року. Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Сарапіна Г.С.,

при секретарі Процюк Н.Р.,

за участю позивача ОСОБА_1 і його представника ОСОБА_2, відповідачки ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань міського суду в м. Володимирі-Волинському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, у звязку з відсутністю в ньому без поважних причин понад шість місяців, відповідно до ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу Української РСР, та зняття з реєстрації, покликаючись у позовній заяві на те, що він є власником Ѕ частки квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 02.07.2003р., виданим Володимир-Волинським міськвиконкомом 19.06.2003р., та власником 1/6 частки цієї квартири як спадкового майна, що підтверджується витягом про державну реєстрацію, виданим 23.08.2011р. комунальним підприємством Волинське обласне бюро технічної інвентаризації.

За зазначеною адресою він є зареєстрований і проживає з 2004 року. Крім нього, за цією адресою зареєстрована і проживає його друга дружина ОСОБА_4, а також є зареєстрованою, але понад два роки і шість місяців проживає окремо від них відповідачка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, онука його померлої попередньої дружини ОСОБА_5, а тому всі обовязки щодо утримання жилого приміщення, оплати комунальних послуг здійснює лише він, що ставить його в скрутне матеріальне становище.

З березня 2009 року по теперішній час відповідачка жодного разу не зявлялася за місцем реєстрації в квартирі № 2, розташованій у будинку № 10 ( до 1993 року будинок № 11 ) по вул. Січових Стрільців у м. Володимирі-Волинському, що підтверджується доданими до позовної заяви документами, а також цю обставину можуть підтвердити власники і мешканці сусідніх квартир та будинків.

Позивач вважає, що відповідно до ст. 71 Житлового кодексу Української РСР, за якою при відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, відповідачка втратила право користування жилим приміщенням за місцем реєстрації як така, що відсутня в ньому понад два роки і шість місяців, та просить з цих підстав визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 2 в будинку № 10 по вул. Січових Стрільців у м. Володимирі-Волинському, та зняти її з реєстрації в цьому жилому приміщенні.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 позов підтримали та просять його задовольнити, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та докази.

Відповідачка ОСОБА_3 позов не визнала та пояснила, що причиною її відсутності за місцем реєстрації в спірній квартирі є те, що з 2006 року по 30 червня 2011 року вона стаціонарно навчалася у Волинському національному університеті імені ОСОБА_7, а з 01 вересня 2011 року працює в Луцькій спеціалізованій школі І-ІІІ ступенів № 1 на посаді соціального педагога. Крім того, весною 2010 року позивач замінив замок у вхідних дверях спірної квартири, в якій є деякі речі з її одягу, що також було перешкодою для її перебування та проживання в зазначеній квартирі. Вважає, що її відсутність в цій квартирі є з поважних причин, а тому просить у позові відмовити.

Допитавши свідка, перевіривши та дослідивши письмові докази і матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що в спірному жилому приміщенні квартирі № 2, розташованій у будинку № 10 по вул. Січових Стрільців, у м. Володимирі-Волинському, 2/3 частки цієї квартири належить на праві спільної часткової власності позивачу ОСОБА_1, а решта 1/3 частка цієї квартири як спадкове майно після смерті попередньої дружини позивача ОСОБА_5 належить на праві спільної часткової власності її спадкоємцям, у тому числі 1/6 частка квартири матері відповідачки, що підтверджується такими письмовими доказами: свідоцтвом про право власності на житло від 02.07.2003р., виданим Володимир-Волинським міськвиконкомом; технічним паспортом на спірну квартиру, виготовленим станом на 08.07.2011р.; витягом про державну реєстрацію прав, виданим 23.08.2011р. комунальним підприємством Волинське обласне бюро технічної інвентаризаціїна ім'я позивача; а також поясненнями сторін.

В обгрунтування позовних вимог позивач покликався на те, що відповідачка за місцем реєстрації в квартирі АДРЕСА_2, що відноситься до приватного житлового фонду, понад два роки і шість місяців не проживає, а тому на підставі ст. 71 Житлового кодексу Української РСР втратила право користування зазначеним жилим приміщенням як така, що відсутня за місцем реєстрації понад 6 місяців.

Однак, стаття 71 ЖК УРСР регулює правовідносини щодо користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, а тому суд вважає, що до спірних правовідносин слід застосувати ч.2 ст. 405 ЦК України, відповідно до якої член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оглянутими в судовому засіданні документами: дипломом бакалавра, серії ВС, № 39406228, та додатком до нього, серії 12 ВП, № 345092, і дипломом спеціаліста, серії ВС, № 41323342, та додатком до нього, серії 12 ВП, № 280910, підтверджено, що відповідачка 05 серпня 2006 року вступила до Волинського національного університету імені ОСОБА_7, з денною формою навчання, і закінчила його з отриманням диплому бакалавра 06 липня 2010 року, після чого 23 липня 2010 року вступила до цього навчального закладу, з денною формою навчання, і закінчила його з отриманням диплому спеціаліста 30 червня 2011 року.

Отже, відповідачка була відсутньою за місцем реєстрації в жилому приміщенні, що відноситься до приватного житлового фонду, в звязку з навчанням за денною формою у Волинському національному університеті імені ОСОБА_7, з 05 серпня 2006 року по 30 червня 2011 року, тобто з поважних причин.

При цьому, з пояснень відповідачки вбачається, що до дня смерті її баби ОСОБА_5, яка померла 25 листопада 2009 року, вона регулярно відвідувала її і перебувала в спірній квартирі, однак після смерті баби, незважаючи на наявність у цій квартирі її деяких речей з одягу, вона немає можливості зайти в спірну квартиру, оскільки ще навесні 2010 року позивач замінив замок у вхідних дверях квартири і не дав їй ключів від нового замка.

Зазначені пояснення відповідачки підтвердив сам позивач, пояснивши, що він змушений був замінити серцевину замка у вхідних дверях квартири, оскільки в його відсутність матір'ю відповідачки з квартири було винесено багато речей.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона покликається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Наданий судом письмовий доказ акт від 31.08.2011р., складений комісією Володимир-Волинської ЖЕК № 1 про те, що зі слів сусідів: ОСОБА_8 ( квартира № 4 ) і ОСОБА_9 ( квартира № 3 ) відповідачка ОСОБА_3 за місцем реєстрації в квартирі АДРЕСА_2 не проживає з 2009 року, а також показання в судовому засіданні свідка ОСОБА_10 про те, що він як сусід позивача жодного разу, протягом двох останніх років, не бачив відповідачки у спірній квартирі, не беруться судом до уваги, оскільки зазначеними вище доказами підтверджено поважність причин відсутності відповідачки понад один рік у спірній квартирі, а відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України відповідачка як колишній член сімї позивача може бути визнана такою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням, в разі відсутності в цьому приміщенні понад один рік без поважних причин.

За таких обставин суд не вбачає підстав для задоволення позову.

На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 223 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та зняття з реєстрації відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Волинської області через Володимир-Волинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано, а в разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: