Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-4412/11
РІШЕННЯ

Іменем України

16.11.2011 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого - судді Медвідь Н.О.

при секретарі Остролуцькій Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Києво-Святошинського РВ ГУ МВС України в Київській області, про усунення перешкод у здійснені права користування квартирою шляхом виселення та зняття з реєстрації ,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, Києво-Святошинського РВ ГУ МВС України в Київській області про усунення перешкод у здійснені права користування квартирою шляхом виселення та зняття з реєстрації.

Свої вимоги мотивував тим, що 05 жовтня 2011 року, на підставі акта про проведення прилюдних торгів, затвердженого відділом державної виконавчої служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області 05.10.2011р., та свідоцтва, виданого 11 жовтня 2011р. ОСОБА_4, приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за №2376, позивач став власником квартири №22 в будинку під №29 по вул.Механізаторів, в с.Тарасівка Києво-Святошинського району Київської області.

В спірній квартирі зареєстровані з 14.10.2009р. та проживають колишня власниця квартири відповідачка ОСОБА_2 та її син відповідач ОСОБА_3.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не бажають добровільно виселитись з даної квартири та залишаються зареєстрованими в даній квартирі.

Відповідачі по справі не є і ніколи не були членами сімї позивача. В звязку з тим, що відповідачі мешкають в належній позивачу квартирі він не має можливості реалізовувати свої права як власника і заселитись в неї.

Так як до цього часу відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в добровільному порядку не бажають виселитись з квартири та знятись з реєстрації в ньому шляхом подання заяви до Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Києво-Святошинського РВ ГУ МВС України в Київській області.

Тому просив суд зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити йому перешкоди у користуванні квартирою №22 в будинку під №29 по вул. Механізаторів, в с.Тарасівка Києво-Святошинського району Київської області та виселити їх із спірної квартири. Зобовязати Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Києво-Святошинського РВ ГУ МВС України в Київській області зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: с.Тарасівка, вул.Механізаторів, буд.№29, кв.№22, Києво-Святошинського району Київської області.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Відповідачі до суду двічі не зявились. Про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Суд заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27 вересня 2011 року було проведено прилюдні торги, на яких реалізовувалась квартира №22 в будинку під №29 по вул.Механізаторів, в с.Тарасівка Києво-Святошинського району Київської області, переможцем яких став позивач ОСОБА_1, що підтверджується протоколом про проведення прилюдних торгів №2-099/11/КСВ-а від 27.09.2011 року (а.с.7), та актом про проведення прилюдних торгів, затвердженого відділом державної виконавчої служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області 05.10.2011року (а.с.6).

11 жовтня 2011 року, приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4, позивачу по справі - ОСОБА_1 видане свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за №2376 (а.с.8). На підставі даного свідоцтва ОСОБА_1 став власником квартири №22 в будинку під №29 по вул.Механізаторів, в с.Тарасівка Києво-Святошинського району Київської області.

В спірній квартирі №22 в будинку під №29 по вул.Механізаторів, в с.Тарасівка зареєстровані та мешкають відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, що підтверджується картками прописки (реєстрації) форми 16 (а.с.9) та поквартирною карткою Форми Б (а.с.10).

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 391 ЦК України передбачає право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є членами сімї позивача, наймачами, чи піднаймачами спірного жилого приміщення, після переходу права власності на спірну квартиру до позивача продовжують проживати на спірній жилій площі, дозволу на це позивач їм не давав та не бажають в добровільному порядку подати заяву до Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Києво-Святошинського РВ ГУ МВС України в Київській області про зняття їх з реєстрації за місцезнаходженням спірної квартири. Крім того, відповідачі чинять позивачу перешкоди в користуванні власністю, не пускають останнього до квартири.

Оскільки в судовому засіданні знайшов своє підтвердження той факт, що відповідачі чинять перешкоди позивачу в користуванні власністю - квартирою №22 в будинку під №29 по вул.Механізаторів, в с.Тарасівка Києво-Святошинського району Київської області, та не бажають добровільно знятися з реєстрації за адресою спірної квартири, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивача.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини,

на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Представник позивача довів т в судовому засіданні обставин на які посилався як на

підставу вимог позивача надав докази в обґрунтування вимог позивача

Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та

доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 156 Житлового кодексу Української РСР, ст. ст. 208, 209, 211, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою №22 в будинку під №29 по вул.Механізаторів, в с.Тарасівка Києво-Святошинського району Київської області.

Виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з квартири №22 в будинку під №29 по вул.Механізаторів, в с.Тарасівка Києво-Святошинського району Київської області.

Зобовязати Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Києво-Святошинського РВ ГУ МВС України в Київській області зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: с.Тарасівка, вул.Механізаторів, буд.№29, кв.№22, Києво-Святошинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя