Справа № 2-2543/11
РІШЕННЯ

Іменем України

заочне

28.12.2011 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючоп судці Усатова Д.Д. при секретарі Шевчук О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні і м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє від імені та в інтересах малолітньої ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, третя особа Білогородська сільська рада пре визнання права власності на земельну ділянку, -

встановив:

у травні 2011 року позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що 12.04.200"/ року він уклав з ОСОБА_6 попередній договір про укладення е майбутньому договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Світанкова № 17 в с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області.

21.08.2009 року ОСОБА_6 помер, про що видане свідоцтво про смерть серії І-ОК №159984 від 26.08.2009 року, виконавчим комітетом Білогородської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області.

В зв'язку з тривалим виготовленням державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_6, а потім його смертю, основний договір купівлі- продажу земельної ділянки укладений не був.

Уточнював позовні вимоги. Просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га по вул. Світанковій № 17 в селі Білогородка Києво-Святошинського району Київської області

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, просив задовольнити в повному

обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, до суду надали заяви, де просили справу слухати у їх відсутність, позов визнали, просили задовольнити.

Представник третьої особи до суду не з'явився, до суду надав заяву, де просив справу слухати у його відсутність.

Узгоджено з думкою сторін суд ухвалив про заочний розгляд справи, у відсутність відповідачів на підставі наявних в справі доказів, в порядку ст.169 ЦПК України.

Вислухавши позивача, дослідивши докази, зібрані в справі, в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 635 ЦК України 1. Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Встановлено, що 12.04.2007 року ОСОБА_1 уклав з ОСОБА_6 попередній договір про укладення в майбутньому, в строк до 01.09.2007 року, договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Світанкова № 17 в с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області. Вказаний договір було посвідчено 12.04.2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7

Додатковим договором від 06.09.2007 року були внесені зміни в попередній договір і встановлено строк укладання основного договору купівлі-продажу земельної ділянки не пізніше 01.03.2008 року.

В Управлінні Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області було замовлено державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га по вул. Світанкова № 17 в с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області на ім'я ОСОБА_6. Державний акт серії ЯЛ №387344 був виготовлений, але ОСОБА_6 його не встиг отримати, оскільки помер.

21.08.2009 року ОСОБА_6 помер, про що видане свідоцтво про смерть серії І-ОК №159984 від 26.08.2009 року, виконавчим комітетом Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

В підтвердження наміру придбати земельну ділянку та з метою забезпечення оформлення договору купівлі-продажу позивач передав ОСОБА_6 гроші в сумі 454500 гривень, що на день укладання попереднього договору являлись еквівалентом 90000 доларів США.

В зв'язку з тривалим виготовленням державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_6, а потім його смертю, основний договір купівлі- продажу земельної ділянки укладений не був.

Згідно з ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Таким чином, суд має визнати за позивачем право власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.60, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1000 га по вул. Світанкова № 17 в с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області.

Копії заочного рішення негайно направити відповідачам.

Заочне рішення може бути переглянуто Києво - Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідача, що подається протягом 10 днів з моменту отримання ним копії рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Д. Д. Усатов