Справа № 2-306/11
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 вересня 2011 року

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Седун Ф. В.

З участю представника позивача ОСОБА_1

Представника відповідача ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Брусилів справу за позовом ОСОБА_3 до відділу Держкомзему у Брусилівському районі про визнання дійсною реєстрації державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року за № 71 ,

ВСТАНОВИВ:

01.06. 2011 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до відділу Держкомзему у Брусилівському районі про зобов»язання відповідача вчинити певні дії, а саме зареєструвати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року , мотивуючи це тим що йому на праві постійного користування належить земельна ділянка площею 0,20 га для ведення селянського ( фермерського) господарства , яка розташована на території Озерської сільської ради , про що свідчить державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року , виданий Брусилівською районною радою і який зареєстрований в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 71 . Відповідач е визнає за ним права постійного користування землею згідно вказаного державного акта , посилаючись на те що вказаний державний акт не зареєстрований в книзі реєстрації актів на право постійного користування землею за № 71. Він користується земельною ділянкою площею 0,20 га з 2001 року , обробляє її та сплачує податки Так як відповідач порушує його права , просить зобов»язати відповідача зареєструвати вказаний державний акт .

Під час судового розгляду представник позивача збільшив розмір позовних вимог вимогою про визнання дійсною реєстрації державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року за № 71 , та подав заяву про залишення без розгляду позову в частині зобов»язання відповідача зареєструвати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року .

Ухвалою суду від 22.09. 2011 року було залишено без розгляду позовну вимогу позивача

про зобов»язання відповідача зареєструвати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов про визнання дійсною реєстрації державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року за № 71 підтримав з мотивів викладених в позовній заяві та додатково пояснив , що даний державний акт було видано 28.09.2001 року , підписано головою Брусилівської районної ради та представником відділу земельних ресурсів ОСОБА_4 Акт зареєстрований за № 71 в книзі записів державних актів на право постійного користування земельною ділянкою , один екземпляр цього акта видано ОСОБА_3П, другий зберігається у Брусилівському районному відділі земельних ресурсів , про що зазначено в акті. Коли позивач звернувся до відповідача за довідкою про наявність земельної ділянки, то йому повідомили , що державний акт не зареєстрований. На даний час цей державний акт дійсний. Відповідач провів перевірку, книги реєстрації , які б свідчили що державний акт не зареєстрований у відповідача не збереглися. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовну вимогу про визнання дійсною реєстрації державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року за № 71 визнав і пояснив , що заперечень не має , що дійсно на вказаному державному акті мається реєстраційний номер 71 , але перевірити правильність вказаного реєстраційного номеру не можливо , так як книги реєстрації державних актів на право постійного користування землею Брусилівської районної ради не збереглися. Всі книги повинні були бути передані у відділ Держкомзему.Він перевірив всі книги , але книг реєстрації за 2001 рік не знайшов. Він не може надати інших доказів , які б свідчили що державний акт позивача не зареєстрований.

Вислухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи та дослідивши докази суд приходить до наступного :

Копія державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року за № 71 , виданого на ім.»я позивача ОСОБА_3, яка відповідає оглянутому в судовому засіданні оригіналу , свідчить , що даний акт видано , виданий Брусилівською районною радою і який зареєстрований в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 71 .В акті маються підписи голови брусиловської районної ради ОСОБА_5 , підпис інженера-землевпорядника ОСОБА_4 , акт завірений круглою гербовою печаткою Брусилівської районної ради . В акті мається запис що перший примірник цього акту видано землекористувачеві ОСОБА_3 , другий зберігається у Брусилівському районному відділі земельних ресурсів.

Свідок ОСОБА_5 показав у судовому засіданні що у 2001 році він перебував на посаді голови Брусилівської районної ради. На державному акті на право постійного користування землею на ім.»я ОСОБА_3 , який зареєстровано за № 71 стоїть його підпис , рішення було прийнято депутатами райради. Акти реєструвались в райраді , в земельному відділі , акти видавав земельний відділ, якщо акт не був підписаний начальником земельного відділу , то він

( ОСОБА_5 ) цей акт не підписував. Земля надавалась за межами Озерської сільської ради і тому вона не мала відношення до розпорядження цією землею. Рішення приймалось районною радою.

Копія довідки відділу Держкомзему у Брусилівському районі Житомирської області від 09.09.2011 року № 1179 свідчить , що на державному акті на право постійного користування землею серії ЖТ-23 № 000038 вже є реєстраційний номер . Перевірити правильність вказаного номеру не можливо , так як книги реєстрації державних актів на право постійного користування землею Брусилівської районної ради , згідно яких видавався даний акт , у відділі Держкомзему у Брусилівському районі не збереглися.

Так як державний акт на право постійного користування землею видано позивачу та проведено його реєстрацію 28.09.2001 року , тому до спірних правовідносин наряду з ЗК України в редакції 2002 року суд застосовує також норми ЗК України в редакції 1992 року .

Судом встановлено що державний акт на право постійного користування землею серії ЖТ-23 № 000038 видано позивачу та проведено його реєстрацію відповідно до вимог ст..ст. 19, 22, 23, 50, 51 Земельного Кодексу України в редакції 1992 року , який діяв на час видачі вказаного державного акту Брусилівською районною радою , в компетенцію якої входило надання земельних ділянок для ведення селянського ( фермерського ) господарства за межами населених пунктів в т.ч. із земель запасу для сільськогосподарського використання та проведення реєстрації державних актів на надані земельні ділянки.

Згідно ст..152 ЗК України 2002 року власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю , навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

За наведених вище обставин , оскільки відповідачем не було надано суду доказів про те що державний акт на право постійного користування землею серії ЖТ-23 № 000038 виданий на ім»я ОСОБА_3 на підставі рішення Брусилівської районної ради народних депутатів від 28 вересня 2001 року на земельну ділянку площею 20,0 га для ведення селянського ( фермерського) господарства не зареєстрований за № 71 в книзі записів державних актів на право користування землею , суд вважає дійсною реєстрацію даного акта за № 71 і рахує , що позов ОСОБА_3 підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,15,60,209,212,213,215 ЦПК України , ст.ст. 19,22,23,50, 51 ЗК України в редакції 1992 року , ст..ст. 152 , 158 ЗК України в редакції 2002 року суд ,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати дійсною за № 71 реєстрацію державного акта на право постійного користування землею серії ЖТ-23 № 000038 виданого на ім»я ОСОБА_3 28 вересня 2001 року на земельну ділянку площею 20,0 га для ведення селянського ( фермерського) господарства .

Рішення може бути оскаржене в Житомирський апеляційний суд через Брусилівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Ф. В. Седун.