Справа №2-2598/11
Провадження №2/1306/9297/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Коваль Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.,

встановив:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовом до Виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно зокрема: на квартиру № 2 загальною площею 92.2 кв.м. житловою площею 49.7 квм. за адресою вул.. Куліша,1 в м. Дрогобичі Львівської області та гараж позначений на плані літ. « Г-1» загальною площею 12.3 кв.м. по вул.. Куліша, в м. Дрогобичі Львівської області.

У підтвердження заявлених вимог посилається на те, що підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Дрогобицьким бюро з приватизації державного житлового фонду відповідно до розпорядження від 27.09.1995 року за № 237-р та зареєстровано в Дрогобицькому ДКМБТІ та ЕО за номером запису 3554 позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1. Проживаючи у вищевказаній квартирі ними з метою покращення житлових та господарських умов на мансардному поверсі було обладнано загальну площу квартири до 92.2 кв.м., а житлову площу до 49.7 кв.м., а також проведено самовільну побудову гаражу ( позначену літ.-« Г-1» зовнішніми розмірами 5.58х3.0. Через незнання закону не виготовили проект на будівництво будинку, лише погодили проведення будівельних робіт з сусідами. В даний час не можуть оформити права власності на проведене будівництво, через те змушені звернутися до суду.

В судове засідання позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 всудове засідання не з»явилися, надіславши на адресу суду заяву в якій просять слухати справу за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують та просять задоволити.

Представник відповідача виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області в судове засідання не з»явився, надіславши на адресу суду заяву в якій просять слухати справу за його відсутності. Щодо вирішення спору покладається на думку суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376 ЦК України , відповідно до якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Дрогобицьким бюро з приватизації державного житлового фонду відповідно до розпорядження від 27.09.1995 року за № 237-р та зареєстровано в Дрогобицькому ДКМБТІ та ЕО за номером запису 3554 позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1.

Згідно довідки виданої Дрогобицьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 11.04.2011 р. № 18 самочинно побудоване майно в МБТІ не зареєстровано.

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж самовільно обладнаних на мансардному поверсі приміщень у коридор і сходову клітку квартири № 2 житлового будинку № 1 та самовільно побудованого гаражу на вул. Куліша у м. Дрогобичі Львівської області вбачається, що будівельні конструкції та інженерні мережі виконані із сертифікованих в Україні матеріалів з дотриманням технологічних процесів виконання робіт та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил.

Судом встановлено, що позивачі без належного дозволу здійснили самочинне будівництво по вул. Куліша,1 в м. Дрогобичі на належно відведеній їм земельній ділянці. Ця забудова відповідає санітарним, протипожежним та будівельним нормам забудови, не порушує прав інших осіб, тому є підстави для визнання за позивачами права власності на дане будівництво.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право спільної сумісної власності на квартиру № 2 загальною площею 92.2 кв.м. житловою площею 49.7 квм. за адресою вул. Куліша,1 в м. Дрогобичі Львівської області та гараж позначений на плані літ. « Г-1» загальною площею 12.3 кв.м. по вул. Куліша, в м. Дрогобичі Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча- суддя: _______________________