Справа № 2-721/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" листопада 2011 р. Теплицький районний суд Вінницької області в складі

головуючого суді ОСОБА_1

за участю секретаря Бевз О.В.

позивача ОСОБА_2, відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Теплик справу за позовом ОСОБА_2, в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, вказавши, що 20 квітня 2004 року ОСОБА_6 подарувала її сину ОСОБА_7 житловий будинок з господарськими будівлями розташований по вул.Гурського, 46 с.Соболівка Теплицького району. В даному житловому будинку проживають відповідачі, які на її звернення відмовились добровільно звільнити будинок і продовжують незаконно в ньому проживати.

Позивач ОСОБА_2 пояснила, що в травні 2011 року звернулась до відповідачів з проханням звільнити будинок, проте отримала відмову. З метою захисту прав її неповнолітнього сина, просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнає, вказує на те, що про те, що будинок належить ОСОБА_7 йому стало відомо тільки після отримання позовної заяви, ніхто до них з питанням звільнення будинку не звертався, і він не заперечує звільнити будинок після 1.04.2012 року, так як у нього на даний час не має іншого місця проживання.

Відповідач ОСОБА_4 позов не визнала, пояснивши, що вона не претендує на даний будинок, і не заперечує його звільнити весною 2012 року.

Судом встановлено, що 20 квітня 2004 року ОСОБА_6 та ОСОБА_8 подарувала ОСОБА_7 житловий будинок з господарськими будівлями розташований по вул.Гурського, 46 с.Соболівка Теплицького району, про що свідчить договір дарування укладений в Теплицькій державній нотаріальній конторі ( а.с. 17, 18). Згідно витягу про державну реєстрацію прав будинок по вул.Гурського, 46 в с.Соболівка належить ОСОБА_7, форма власності приватна (а.с. 19). На даний час в будинку проживає сімя ОСОБА_6.

Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до вимог Закону Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, вимог ст. ст. 319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 Цивільного кодексу України. Зокрема, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, ОСОБА_7 як власник будинку згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися будинком на власний розсуд. Таке право позивача є непорушним і він не може бути протиправно його позбавлений.

Відповідачі, як встановлено судом, не є членами сімї власника, договір найму будинку між сторонами не укладався, проте проживають в житловому будинку належному ОСОБА_7 чим порушують права власника. Щодо обраного позивачем способу захисту порушеного права - шляхом звільнення ними даного житлового будинку, то такі вимоги охоплюються поняттям усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном, тобто ґрунтуються на законі.

За наведених обставин позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

У відповідності до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача судові витрати понесені позивачем на оплату судового збору, витрат на ІТЗ та на оплату правової допомоги адвоката.

Керуючись ст.41 Конституції України. ст.ст. 16, 319, 321, 386, 391, ЦК України, керуючись ст.ст. 3,10,15,60,88, 209,212, 213,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не чинити перешкод ОСОБА_7 у користуванні житловим будинком розташованим по вул. Гурського, 46 с.Соболівка Теплицького району Вінницької області та звільнити даний житловий будинок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 345 грн. 50 коп. понесених судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення через Теплицький районний суд до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: