Справа № 22-ц-2430/2011 Головуючий у I інстанції Сова Т.Г.
Категорія цивільна Доповідач - Литвиненко І. В.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 серпня 2011 року

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіОСОБА_1
суддів:ОСОБА_2, ОСОБА_3
при секретарі:ОСОБА_4
за участю:представника відповідача ОСОБА_5, прокурора Єреп В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою Приватного підприємства „Менське-Агро на рішення Менського районного суду від 20 липня 2011 року по справі за позовом прокурора Менського району в інтересах ОСОБА_6 до Приватного підприємства „Менське-Агро про стягнення орендної плати за землю,

в с т а н о в и в:

В апеляційній скарзі ПП „Менське-Агро просить скасувати рішення суду через порушенням норм матеріального та процесуального права і ухвалити нове про відмову в задоволенні позову.

Рішенням суду позов був задоволений. Суд стягнув з ПП „Менське-Агро на користь ОСОБА_6 1308,54 грн заборгованості по орендні платі за землю та розподілив судові витрати.

Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що ПП „Менське-Агро не порушувало взяті на себе зобовязання, оскільки в договорі оренди не визначено строки і порядок внесення орендної плати.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що, згідно до державного акту на право приватної власності від 20.09.2001 року, ОСОБА_6 є власницею земельної ділянки площею 3,83 га, розташованої на території Березнянської селищної ради Менського району. Вказану земельну ділянку за договором від 15.10.2007 року ОСОБА_7 передала в оренду ПП „Менське-Агро.

Однак, позивач орендної плати за 2008-2010 роки не отримувала.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з того, що відповідач порушив взяті зобовязання і не виплатив орендну плату у строки та розмірі, обумовлених договором.

Такі висновки суду відповідають наданим сторонами доказам, умовам договору оренди і положенням ст.ст. 21, 24 Закону України „Про оренду землі.

Доводи апеляційної скарги стосовно того, що в договорі оренди не встановлено строку внесення орендної плати, є безпідставними, оскільки п.11 договору оренди передбачає внесення орендної плати після збору урожаю до 30 грудня, починаючи з січня 2008 року, проте, на час звернення позивача до суду 06.07.2011 року, орендна плата жодного разу не виплачувалась і існує заборгованість, розмір якої відповідачем не заперечується.

Посилання апелянта на необхідність звернення ОСОБА_6 до ПП „Менське-Агро з вимогою виплати орендну плату не ґрунтується ні на договорі оренди, ні на положеннях діючого законодавства, так як п.п.1, 9-14 договору оренди передбачено платне користування обєктом оренди і визначено, що орендна плата вноситься орендарем без будь-яких звернень орендодавця.

За таких обставин, рішення суду першої інстанції прийнято з дотриманням норм матеріального та процесуального права, висновки, викладені у судовому рішенні, доводами апеляційної скарги не спростовуються, підстави для скасування судового рішення відсутні.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 314, 315, 319, 325 ЦПК України, апеляційний суд

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу Приватного підприємства „Менське-Агро відхилити.

Рішення Менського районного суду від 20 липня 2011 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:Судді: