Дата документу 21.11.2011 Справа № 2-3150/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2011 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Турбіної Т.Ф.

при секретарі Шульженко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа СГІРФО Ленінського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області, про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користування власністю, в обгрутнування якого вказала, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.07.2011р., що зареєстровано в ОП ЗМБТІ.

Відповідно до договору продавець ОСОБА_3 зобовязався знятися з реєстрації особисто та з іншими особами, які зареєстровані у квартирі, не пізніше 26.07.2011р., однак вказану умову договору не виконав. Так, в квартирі, що належить позивачці, залишається зареєстрованим ОСОБА_2, який був зареєстрованим за вказаною адресою як член сімї попереднього власника. Добровільно з реєстрації не знімається, місце його фактичного проживання чи перебування не відоме, в тому числі попередньому власнику.

Реєстрація відповідач в належній позивачці квартирі чинить їй перешкоди як власнику у володінні та розпорядженні власністю. На відповідача нараховують житлово-комунальні послуги, які вона вимушена сплачувати.

У звязку з викладеним просить усунути перешкоди в користуванні належною їй власністю зі сторони члена сімї колишнього власника з підстав, передбачених ст. 391 ЦК України, знявши його з реєстрації за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився вдруге, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення в газеті. Причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалив провести заочний розгляд цієї справи за відсутністю відповідача на підставі наявних у ній даних та доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи СГІРФО Ленінського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.07.2011р. 13.07.2011р. зазначений договір купівлі-продажу зареєстровано в ОП ЗМБТІ.

Відповідно до п.13 Договору продавець ОСОБА_3 зобовязався знятися з реєстрації особисто та з іншими особами, які зареєстровані у квартирі, не пізніше 26.07.2011р., однак вказану умову договору не виконав.

В квартирі, що належить позивачці, залишається зареєстрованим ОСОБА_2, який був зареєстрований за вказаною адресою як член сімї попереднього власника. Вказане підтверджується довідкою КП «ВРЕЖО№13» №2617 від 20.07.2011р.

При цьому фактично за вказаною адресою не проживає ще з 2010 року, що підтвердили у судовому засіданні свідки. Добровільно з реєстрації не знімається, місце його фактичного проживання чи перебування не відоме, в тому числі попередньому власнику.

Реєстрація відповідача в належній позивачу квартирі чинить їй перешкоди як власнику у володінні та розпорядженні власністю, на нього нараховують житлово-комунальні послуги.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання належним йому майном.

Реєстрація відповідача по зазначеній адресі чинить перешкоди власнику майна у здійсненні права власності.

Таким чином, судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 необхідно усунути перешкоди в користуванні належною їй квартирою з боку члена сімї колишнього власника, знявши його з реєстрації за вказаною адресою.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 224 ЦПК України, ст.391 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути власнику ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою №14 у будинку №4 по вул. Лобановського у м. Запоріжжі, знявши з реєстрації ОСОБА_2 за вказаною адресою.

Рішення довести до відома СГІРФО Ленінського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області для зняття ОСОБА_2 з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Турбіна Т. Ф.