Олевський районний суд Житомирської області
Справа № 2-301/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2011 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Ковальчука М.В.

при секретарі Дворак Г.П.

з участю сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинку та господарських будівель

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 в якому просить суд розподілити майно що є у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а саме житловий будинок, який знаходиться за адресою: Житомирська область. м.Олевськ, вул. Рад,9, виділивши ОСОБА_2 одну кімнату розміром 8,4 м.кв., веранду розміром 4. м.кв., вітальню - 15,2 м.кв., коридор - 6,3 м.кв., кухню - 10,7 м.кв. та кладовку - 6.6 м.кв.. а ОСОБА_3 кімнату розміром 13,0 м. кв. та кімнату розміром 20.8 м.кв., зобовязавши відповідача відгородити свої кімнати та зробити власний вхід до своєї частини будинку, обґрунтовуючи вимоги тим, що відповідач забороняє ОСОБА_2 будь який доступ до будинку.

Відповідно до експертного висновку ОСОБА_1 позовні вимоги та уточнила і просить суд виділити ОСОБА_2 першу виділяємо частину а відповідачу другу.

Відповідач відносно позову заперечує мотивуючи свої заперечення тим, що він проживає із співмешканкою та її двома неповнолітніми дітьми тому не погоджується на розподіл будинку.

Суд, заслухавши сторін дослідивши докази по справі вважає, що даний позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про спадщину за законом від 22 червня 2010 року ОСОБА_2 , 25 листопада 1995 року має право на ? частку спадщини, яка складається з будинку № 9 з надвірними будівлями в м. Олевську , по вул. Рад, та ? частку ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину зареєстрованому в реєстрі № 1817(а.с.10)

Відповідно до витягу реєстрації права власності на нерухоме майно (а.с.9) ОСОБА_2 є власником ? частки будинку № 9 з надвірними будівлями в м. Олевську по вул. Рад.

Однак ОСОБА_2 та відповідач на даний час не можуть вільно користуватися та розпоряджатись належним їм будинком та господарськими будівлями про, що ствердили сторони в судовому засіданні .

Рішенням виконавчого комітету Олевської міської ради № 176 від 27 липня 2011 року надано дозвіл про поділ будинку згідно поданого експертного висновку.

Відповідно до наведеного та з врахуванням прохання ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 та інтересів неповнолітньої , суд вважає першу виділяєму частину варіанту поділу прийнятною для розподілу будинку та виділення її ОСОБА_2

За таких обставин суд ділить будинок, № 9, з усіма надвірними будівлями в м. Олевську по вулиці Рад, Житомирської області , при цьому виділити :

ОСОБА_2 :

- кімнату 6, площею 20,8 м-2 , вартістю 34478,91 грн.;

- кімнату 5, площею 13,0 м-2, вартістю 21549,32 грн.;

- літню кухню вартістю 36586,17 грн., а всього на загальну суму 92614,40 грн., що складає 48,28/100 ідеальних часток;

ОСОБА_3 :

- кімнату 1, площею 4.4 м-2, вартістю 2869,94 грн.;

- кімнату 2, площею 15,2 м-2 , вартістю 25196,13 грн.;

- кімнату 3 , площею 6,3 м-2, вартістю 10443,13 грн.;

- кімнату 4, площею 10.7 м-2, вартістю 17736,75 грн.;

- кімнату 7, площею 8,4 м-2, вартістю 13924,18 грн.;

- кімнату 8, площею 6,6 м-2, вартістю 10940,42 грн.;

- ганок, вартістю 1239,44 грн.;

- сарай, вартістю 16870,61 грн., а всього на загальну суму 99220,60 грн., що складає 51,72/100 ідеальних часток.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 3303,10 грн. грошової компенсації різниці вартості будинку та господарських споруд.

Для обладнання двох ізольованих квартир та приміщень на сторони покладається обовязок з дозволу місцевих органів влади виконати роботи по переобладнанню та переплануванню приміщень, облаштуванню окремого входу (виходу) , зокрема необхідно: ОСОБА_3 закласти пройму із приміщення 3 в приміщення 5. Власнику ОСОБА_2 виконати вхід до власної частки в приміщення 5 або 6 за бажанням.

Крім того, на кожну зі сторін покласти обовязок: - кожну з квартир обладнати окремими інженерними мережами.

Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний № НОМЕР_1, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2 державне мито в прибуток держави 992,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 120 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом

З ст. 367 ЦК України . слідує, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками.

Керуючись : ст.ст. 10, 15, 60, 212-215, 217, 209 ЦПК України, ст.ст. 355, 356, 367, 368, ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинку та господарських будівель задовольнити частково.

Поділити будинок, №9, з усіма надвірними будівлями в м. Олевську по вулиці Рад, Житомирської області , при цьому виділити :

ОСОБА_2 :

- кімнату 6, площею 20,8 м-2 , вартістю 34478,91 грн.;

- кімнату 5, площею 13,0 м-2, вартістю 21549,32 грн.;

- літню кухню вартістю 36586,17 грн., а всього на загальну суму 92614,40 грн., що складає 48,28/100 ідеальних часток;

ОСОБА_3 :

- кімнату 1, площею 4.4 м-2, вартістю 2869,94 грн.;

- кімнату 2, площею 15,2 м-2 , вартістю 25196,13 грн.;

- кімнату 3 , площею 6,3 м-2, вартістю 10443,13 грн.;

- кімнату 4, площею 10.7 м-2, вартістю 17736,75 грн.;

- кімнату 7, площею 8,4 м-2, вартістю 13924,18 грн.;

- кімнату 8, площею 6,6 м-2, вартістю 10940,42 грн.;

- ганок, вартістю 1239,44 грн.;

- сарай, вартістю 16870,61 грн., а всього на загальну суму 99220,60 грн., що складає 51,72/100 ідеальних часток.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 3303,10 грн. грошової компенсації різниці вартості будинку та господарських споруд.

Для обладнання двох ізольованих квартир та приміщень на сторони покладається обовязок з дозволу місцевих органів влади виконати роботи по переобладнанню та переплануванню приміщень, облаштуванню окремого входу (виходу) , зокрема необхідно: ОСОБА_3 закласти пройму із приміщення 3 в приміщення 5. Власнику ОСОБА_2 виконати вхід до власної частки в приміщення 5 або 6 за бажанням.

На кожну зі сторін покладається обовязок :

- кожну з квартир обладнати окремими інженерними мережами.

Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний № НОМЕР_1, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2 державне мито в прибуток держави 992,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 120 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом

З повним рішенням суду сторони можуть ознайомитись 09 серпня 2011 року.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Житомирської області через Олевський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4