Номер справи2-502/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" вересня 2011 р. Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Білик Н. В.,

з участю секретаря: Хижук Л.І.

адвоката :ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні.

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулась ОСОБА_2 із позовом до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні.В позовній заяві зазначає, що 20 листопада 2007 року вона отримала у спадщину 5/6 часток спадкового майна за заповітом після смерті матері, ОСОБА_4, яка померла 15 грудня 2006 року. Даний факт підтверджує копі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, який посвідчений держаним нотаріусом Літинської державної нотаріальної конториВінницької області, та зареєстровано в реєстрі за № 3068. Спадкове майно, на яке в указаній частці видане вище вказане свідоцтво скдається з : житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в с. Ріжок по вул. Калініна , 8 Літинського району Вінницької області, а саме житловий будинок деревяновалькований , обкладений цеглою, загальною площею - 70 кв.м. житловою площею 39,4 кв.м., позначений на плані літерою „А", 1950 року забудови , веранда - „а", ґанок, сараї - „Б", „б", огорожа № 1-3. Іншу частину яка складається з 1/6 успадкувала відповідачка . Частка відповідачки є незначною, вони не можуть прийти згоди у користуванні спірним будинком. Відповідачка на звернення позивачки про продаж її частки, яка їй належить не реагує, а хата потребує ремонт та догляду. Спільними зусиллями відповідачка доглядати за будинком відмовляється.Тому позивачка змушена звернутись до суду та просить припинити право власності за ОСОБА_3 на 1/6 частку житловий будинку загальною площею - 70 кв.м. житловою площею 39,4 кв.м., позначений на плані літерою „А", 1950 року забудови , веранда - „а", ґанок, сараї - „Б", „б", огорожа № 1- розташованого в с. Ріжок по вул. Калініна , 8 Літинського району Вінницької області.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та пояснила, що будинок, в с. Ріжок по вул. Калініна , 8 Літинського району Вінницької області після смерті батьків з 2006 року пустує, потребує ремонту та постійного догляду. Відповідачка не бажає за ним доглядати та перешкоджає їй у цьому. З кожним разом будинок знецінюється . Вона відмовляється продати позивачці свою частку і перешкоджає продажу будинку іншим покупцям.. У відповідачки є будинок де вона проживає.

Відповідачка позов не визнала та пояснила, що вона допомогала батькам будувати спірний будинок і погоджується на отримання компенсації за половину будинку а не за 1/6 частину. В їх селі продають аналогічні будинки за 10000дол.США, тому їй слід сплатити близько 5000дол.США.

Вислухавши сторін, вивчивши документи, які є у справі суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення.

Копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.6-7) свідчить, що ОСОБА_2 20 листопада 2007 року отримала у спадщину 5/6 часток спадкового майна за заповітом після смерті матері, ОСОБА_4, яка померла 15 грудня 2006 року. Окрім решти спадкового майна до спадщини увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Ріжок по вул. Калініна , 8 Літинського району Вінницької області, а саме житловий будинок деревяновалькований , обкладений цеглою, загальною площею - 70 кв.м. житловою площею 39,4 кв.м., позначений на плані літерою „А", 1950 року забудови , веранда - „а", ґанок, сараї - „Б", „б", огорожа № 1- Копія технічного паспорта (а.с.10-13) підтверджує, що 1/6 спірного будинку належить ОСОБА_5. Копія посвідки про народження (а.с.8) та копія свідоцва про одруження (а.с.9) підтверджують, що сторони у справі є рідними сестрами.

Звіт про незалежну оцінку свідчить, що вартість спірного будинку в с. Ріжок по вул. Калініна , 8 Літинського району Вінницької області становить 25 497,26 грн. Відповідно до технічного паспорта вартість становить 25328 грн. Пояснення відповідачки , що будинок коштує значно більше не відповідають дійсності та не підтверджені доказами.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

2. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

В судовому засіданні встановлено, що частка позивачки є незначною, спільне володіння і користування майном є неможливим, крім того відповідачка забезпечена житлом, тому позбавлення її права на частку у спірному будинку не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Відповідно до ППВС України Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок при неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а при відсутності такої угоди - судом по дійсній вартості будинку на час розгляду справи.

Під дійсною вартістю будинку розуміється грошова сума, за яку він може бути проданий в даному населеному пункті чи місцевості. Для її визначення при необхідності призначається експертиза.

В окремих випадках суд може, враховуючи конкретні обставини справи, і при відсутності згоди власника, що виділяється, зобов'язати решту учасників спільної власності сплатити йому грошову компенсацію за належну частку з обов'язковим наведенням відповідних мотивів. Зокрема, це може мати місце, якщо частка у спільній власності на будинок є незначною й не може бути виділена в натурі чи за особливими обставинами сумісне користування ним неможливе, а власник в будинку не проживає і забезпечений іншою жилою площею.

Відповідно до квитанції від 15.09.2011року на ім'я ОСОБА_4 на рахунок покладено кошти в сумі 4 999грн. , що дорівнює її частці у спільному майні.

Керуючись ст 213-215 ЦПК України, ст 356-365 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити. Припинити ОСОБА_3 право власності на 1/6 частку в будинковолодінні, що розташоване в с. Ріжок по вул. Калініна , 8 Літинського району Вінницької області, а саме житловий будинок деревяновалькований , обкладений цеглою, загальною площею - 70 кв.м. житловою площею 39,4 кв.м., позначений на плані літерою „А", 1950 року забудови , веранда - „а", ґанок, сараї - „Б", „б", огорожа № 1-3, та визнати право власності на вище вказану частку за ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати до Вінницького апеляційного суду через райсуд протягом 10 днів після проголошення рішення

Суддя : Білик Н. В.