Справа № 2-31/11
У Х В А Л А

"16" лютого 2011 р.

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю:

представників ОСОБА_1

адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_3,

Ізмаїльської міської ради

до

ОСОБА_4,

ОСОБА_5

відділу Державного комітету України із земельних ресурсів в м. Ізмаїлі

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог

ОСОБА_6,

ОСОБА_7,

ОСОБА_8

про

встановлення порядку користування житлом, усунення перешкод та знесення будівлі

та зустрічним позовом

ОСОБА_4

до

ОСОБА_9,

Ізмаїльської міської ради,

третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог

ОСОБА_6,

ОСОБА_7,

ОСОБА_8

про

встановлення межі землекористування

В С Т А Н О В И В:

В судове засідання позивач ОСОБА_3 звернулась із клопотанням про призначення експертизи для дослідження наступних питань:

Яка загальна площа земельних ділянок, якими користуються сторони по справі за адресами будівель 33, 31, 31-а по вул. Парковій м. Ізмаїла, та кожної окремо.

Чи встановлювалась в натурі з винесенням межових знаків площі земельних ділянок за адресами будівель 31-а, 31, 33 по вул. Парковій м. Ізмаїла? Чи відповідають площі зазначених земельних ділянок планам відводу?

Чи відповідають первинним даним (на момент придбання сторонами нерухомості) площі земельних ділянок за адресами 31-а, 31, 33 по вул. Парковій станом на сьогоднішній день? Якщо не відповідають, то які причини та підстави внесення змін? Провести порівняльний аналіз лінійних розмірів (меж) та площі земельних ділянок за адресами будівель 31-а, 31, 33 по вул. Парковій відповідно до технічної документації на зазначені житлові будинки з прив'язкою до будівель та споруд станом на 1991р., 2005.,2007р., 2011р.

Чи змінились площі, конфігурації та межі земельних ділянок за адресами будівель 31-а; 31; 33 по вул. Парковій м. Ізмаїла після отримання ОСОБА_4 державного акта на право приватної власності на землю.

Чи має місце порушення суміжної межі між земельними ділянками по Парковій 31 та Парковій 33? Якщо є порушення, то які необхідно здійснити дії для відновлення межі.

Чи є можливим встановити межу між земельними ділянками по вул. Парковій, 31 та Парковій, 33 з можливістю обслуговування будівель та використання споруд відповідно до вимог ДБН.

Яка площа земельної ділянки повинна відповідати по Парковій, 33 раніше наданій у користування за фактом? Чи є можливим відновити цю площу та які необхідно здійснити для цього дії?

Чи встановлено порядок користування земельними ділянками між власниками будівлі по вул. Парковій, 33 - ОСОБА_9 та ОСОБА_6. ОСОБА_7, ОСОБА_8. Якщо встановлено, то яка площа земельних ділянок знаходиться у користуванні ОСОБА_9 та ОСОБА_6, ОСОБА_7. ОСОБА_8 окремо.

Які будівлі та споруди по вул. Парковій, 31 є самовільними.

Чи знесені самовільні будівлі та споруди по вул. Парковій, 31 а саме: навіс розм. 3,0 х 5,9 м, навіс розм. 3,0 х 6,0 м, сарай розм. 2,0 х 1,9 м, навіс розм. 4,5 х 1,5 м, навіс розм. 4,5 х 2,8м, навіс розм. 1,5 х 3,0 м, туалет та всмоктуюча зливна яма? Якщо зазначені будівлі знесені, то чи відновлено земельну ділянку в первинний стан.

Який технічний стан самовільних будівель та споруд? Вказати їх на плані земельної ділянки.

Вважає можливим призначення експертного дослідження експерту ОСОБА_10.

ОСОБА_4 звернулась із зустрічною позовною заявою до сторін по справі про встановлення межі землекористування, яка надана до суду 04 листопада 2010 року. Разом із тим заявила клопотання про призначення додаткової експертизи для дослідження земельної ділянки та вирішення питань щодо площі земельних ділянок з оглядом на отриманий нею державний акт про право власності на земельну ділянку, а також знос туалету, який був розташований на спірній земельній ділянці. З оглядом на те, що ухвалою суду від 05 листопада 2010 року експертне дослідження було призначено експерту ВАТ «ОСОБА_11 про сервіс» ОСОБА_11, яка у наступний час не здійснює експерту діяльність, просить призначити експертне дослідження за питаннями, які викладені в ухвалі суду від 05 листопада 2010 року для дослідження експертом ОСОБА_10.

В судове засідання ОСОБА_5, представники Ізмаїльської міської ради та відділу Державного комітету України із земельних ресурсів в м. Ізмаїлі, а також треті особи, які не заявляє самостійних вимог ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомили.

Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені клопотання обґрунтованими.

Позивач просить встановити порядок користування земельними ділянками за адресами м. Ізмаїл, вул. Паркова 31-33, а також зобов'язати відділ Державного комітету України із земельних ресурсів в м. Ізмаїлі встановити межові знаки відповідно до займаної земельними ділянками площі.

Ухвалою суду від 17 травня 2010 року справа призначена до розгляду на 13 липня 2010 року на 10 годину, де через неявку сторін була відкладена без початку розгляду справи по суті спору.

Зустрічні позовні вимоги стосуються встановлення межі між земельними ділянками № 31 та № 33 по вул. Парковій м. Ізмаїла Одеської області та покладення на ОСОБА_9 обов'язку встановити огорожу по вказаній межі.

Таким чином предметом позову є встановлення межі між вказаними земельними ділянками.

Ухвалою суду від 05 листопада 2010 року була призначена додаткова судова будівельно-технічна експертиза, провадження по якій доручено експерту ВАТ «ОСОБА_11 про сервіс» ОСОБА_11.

Вказана особа в наступний час не здійснює експертну діяльність, з оглядом на що суд вважає обґрунтованими клопотання щодо призначення вказаних в ухвалі суду від 05 листопада 2010 року питань на дослідження експерту ОСОБА_10.

Питання, які визначила ОСОБА_9, сторони не оскаржують, з оглядом на що суд з оглядом на вищевказані питання за ухвалою від 05 листопада 2010 року об'єднує всі поставлені сторонами питання в одне експертне провадження.

Питання, які поставлені на дослідження, суд залишає без змін, інтерпретуючи у формі питання для відповіді спеціалістом.

Разом із тим, вважаючи доведеними вимоги позивача про надання експерту додаткової документації суд покладає обов'язок на відділ Держкомзему у м. Ізмаїлі надати експерту земельну кадастрову документацію на земельні ділянки по вул. Парковій, 31-а, 31, 33, а також на КП «Ізмаїльське МБТІ» надати інвентарні справи та копію поквартальної зйомки на об'єкти нерухомості по вул. Парковій 31-а, 31, 33 в м. Ізмаїлі

З оглядом на невизначеність часу, який потрібен для проведення дослідження, суд відповідно до вимог ст. 203 ч.1 п.5 ЦПК України зупиняє провадження по справі на термін, передбачений ст. 203 ч.1 п.2 ЦПК України, тобто на час проведення експертизи.

Керуючись ст. 210 ЦПК України

У Х В А Л И В:

Призначити по справі додаткову судову будівельно-технічну експертизу, провадження по якій доручити експерту ОСОБА_10 для вирішення наступних питань:

1.встановити площу земельних ділянок, якими користуються сторони по справі за адресами будівель 31-33 по вул. Парковій м. Ізмаїла Одеської області;

2.чи відповідають площі вказаних земельних ділянок даним наявної у сторін технічної документації;

3.чи змінились площі, конфігурації та межі земельних ділянок за адресами будівель 31-33 по вул. парковій м. Ізмаїла Одеської області після отримання ОСОБА_4 державного акта на право приватної власності на землю;

4.чи знаходиться туалет літ. «Б» в місті, належно встановленому технічною документацією;

5.чи збудований вказаний туалет станом на 21 липня 1989 року та 08 грудня 1989 року, або збудований після отримання ОСОБА_4 державного акта на право приватної власності на землю;

6.чи встановлювалась в натурі з винесенням межових знаків площа земельних ділянок за адресами будівель 31-33 по вул. Парковій м. Ізмаїла Одеської області;

7.в разі наявності порушень площі, конфігурації та межі земельної ділянки встановити причину вказаного порушення, а також можливі варіанти його усунення;

8.Яка загальна площа земельних ділянок, якими користуються сторони по справі за адресами будівель 33, 31, 31-а по вул. Парковій м. Ізмаїла, та кожної окремо.

9.Чи встановлювалась в натурі з винесенням межових знаків площі земельних ділянок за адресами будівель 31-а, 31, 33 по вул. Парковій м. Ізмаїла; Чи відповідають площі зазначених земельних ділянок планам відводу?

10.Чи відповідають первинним даним (на момент придбання сторонами нерухомості) площі земельних ділянок за адресами 31-а, 31, 33 по вул. Парковій станом на сьогоднішній день? Якщо не відповідають, то які причини та підстави внесення змін? Провести порівняльний аналіз лінійних розмірів (меж) та площі земельних ділянок за адресами будівель 31-а, 31, 33 по вул. Парковій відповідно до технічної документації на зазначені житлові будинки з прив'язкою до будівель та споруд станом на 1991 рік, 2005 рік, 2007 рік та 2011 рік.

11.Чи змінились площі, конфігурації та межі земельних ділянок за адресами будівель 31-а; 31; 33 по вул. Парковій м. Ізмаїла після отримання ОСОБА_4 державного акта на право приватної власності на землю.

12.Чи має місце порушення суміжної межі між земельними ділянками по Парковій 31 та Парковій 33? Якщо є порушення, то які необхідно здійснити дії для відновлення межі.

13.Чи є можливим встановити межу між земельними ділянками по вул. Парковій, 31 та Парковій, 33 з можливістю обслуговування будівель та використання споруд відповідно до вимог ДБН.

14.Яка площа земельної ділянки повинна відповідати по Парковій, 33 раніше наданій у користування за фактом? Чи є можливим відновити цю площу та які необхідно здійснити для цього дії?

15.Чи встановлено порядок користування земельними ділянками між власниками будівлі по вул. Парковій, 33 - ОСОБА_9 та ОСОБА_6. ОСОБА_7, ОСОБА_8. Якщо встановлено, то яка площа земельних ділянок знаходиться у користуванні ОСОБА_9 та ОСОБА_6, ОСОБА_7. ОСОБА_8 окремо.

16.Які будівлі та споруди по вул. Парковій, 31 є самовільними.

17.Чи знесені самовільні будівлі та споруди по вул. Парковій, 31 а саме: навіс розміром 3,0 х 5,9 м, навіс розміром 3,0 х 6,0 м, сарай розміром 2,0 х 1,9 м, навіс розміром 4,5 х 1,5 м, навіс розміром 4,5 х 2,8м, навіс розміром 1,5 х 3,0 м, туалет та всмоктуючи зливна яма? Якщо зазначені будівлі знесені, то чи відновлено земельну ділянку в первинний стан.

18.Який технічний стан самовільних будівель та споруд? Вказати їх на плані земельної ділянки.

Зобовязати сторони надати експерту за його вимогою всю необхідну технічну документацію.

Зобов'язати відділ Державного комітету України із земельних ресурсів в м. Ізмаїлі надати експерту земельну кадастрову документацію на земельні ділянки по вул. Парковій, 31-а, 31, 33.

Зобов'язати комунальне підприємство «Ізмаїльське МБТІ» надати експерту інвентарні справи та копію поквартальної зйомки на об'єкти нерухомості по вул. Парковій 31-а, 31, 33 в м. Ізмаїлі

Видатки по проведенню дослідження покласти на ОСОБА_4 та ОСОБА_9.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст. 384, 385 КК України за свідомо помилковий висновок і відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

На час дослідження провадження по справі зупинити.

Заяву про апеляційне оскарження ухвали суду першої інстанції може бути подано протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя: С. М. Жигулін