Справа № 22-ц-2426/2011 Головуючий у I інстанції Криворученко Д.П.
Категорія цивільна Доповідач - Литвиненко І. В.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 серпня 2011 року

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіОСОБА_1
суддів:ОСОБА_2, ОСОБА_3
при секретарі:ОСОБА_4
за участю:представника відповідача ОСОБА_5, представників позивача ОСОБА_6, ОСОБА_7, представника третьої особи Кархівської сільради ОСОБА_8

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою Товариство з обмеженою відповідальністю „ Інтрасавтострой на рішення Чернігівського районного суду від 25 липня 2011 року по справі за позовом ОСОБА_9 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтрасавтострой про розірвання договору оренди землі,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Кархівська сільська рада Чернігівського району, Управління Держкомзему у Чернігівському районі,

в с т а н о в и в:

В апеляційній скарзі ТОВ „Інтрансавтострой просить скасувати рішення суду як необґрунтоване та ухвалити нове про відмову в задоволенні позову.

Рішенням суду позов був задоволений. Суд розірвав договір оренди землі укладений 03.03.2008 року між ОСОБА_9 та ТОВ „Інтрансавтострой, зареєстрований 03.03.2008 р. у Чернігівському районному відділі регіональної філії Центру ДЗК за № 05, та розподілив судові витрати.

Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що відсутні підстави для розірвання договору оренди, так як позивач зловживає своїми правами, не бажає отримувати орендну плату.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що 03.03.2009 року між ОСОБА_9 і ТОВ „Інтрансавтострой був укладений договір оренди земельної ділянки, що належить позивачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 20.11.2007 року, площею 3,5799 га, яка знаходиться на території Кархівської сільської ради.

Відповідно до п. 10 вказаного договору орендна плата повинна виплачуватись один раз на рік не пізніше 20 числа місяця після закінчення календарного року, за який вноситься орендна плата.

Станом на 12.07.2011 року, в порушення вказаної умови, відповідач не виплатив орендну плату позивачу за 2010 рік.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції правомірно виходив з умов договору оренди земельної ділянки і положень ст.ст. 24, 32 Закону України „Про оренду землі.

Посилання апелянта на те, що позивачка сама не бажає отримувати орендну плату за 2010 рік на пропозицію ТОВ „Інтрансавтострой не заслуговують на увагу, оскільки обовязок по виплаті орендної плати покладений на відповідача у передбачений п. 10 договору оренди строк, а пропозиція по отриманню орендної плати за 2010 рік була направлена позивачу 22.07.2011 року, тобто по закінченню шестимісячного строку встановленого п. 33 цього договору, який передбачає можливість розірвання договору з підстав несплати орендної плати протягом шести місяців.

За таких обставин, рішення суду першої інстанції прийнято з дотриманням норм матеріального та процесуального права, висновки, викладені у судовому рішенні, доводами апеляційної скарги не спростовуються, підстави для скасування судового рішення відсутні.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 314, 315, 319, 325 ЦПК України, апеляційний суд

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтрасавтострой відхилити.

Рішення Чернігівського районного суду від 25 липня 2011 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:Судді: