Житомирський районний суд Житомирської області
Справа № 2-927/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21 липня 2011 року м. Житомир
Житомирський районний суд Житомирської області
у складі - головуючої судді Баренко С.Г.;
за участю секретаря судового засідання Лабенської Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користування житловим будинком, визнання відповідача такою, що втратила право на користування спірним житлом та скасування її реєстрації, -
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком №26 по вул. Коцюбинського в с. Сінгури Житомирського району, зняти її з реєстраційного обліку. Вимоги мотивовані тим, що відповідач у належному їй будинку не проживає, а лише зареєстрована, а тому її право власності порушено.
Позивач у письмовій заяві до суду позов підтримала, просила справу розглядати за її від усністю.
Відповідач до суду не зявився, про час та місце розгляду справи була оповіщена у встановленому порядку. Причини своєї неявки суду не повідомила, із заявою про розгляд справи за її відсутністю не зверталася.
Суд визнав неявку відповідача неповажною та ухвалив про розгляд справи за наявними матеріалами, які достатньо свідчать про права та взаємовідносини сторін.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені обставини, які відвідають цивільним правовідносинам.
Позивач є власником спірного будинку №26. Ці обставини підтверджуються свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 14.11.2005 (а.ч.7).
Своє право власності ОСОБА_1 належним чином зареєструвала у відповідних державних органах про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8). Отже позивач набула право власності на спірне приміщення на підставах, що не заборонено законом (ст.328 ЦК України). Належних доказів, за якими право власності позивача на спірне майно припинено, відповідач суду не надала. Право власності є непорушним. (ст.ст.319,321 ЦК України).
З довідки виконавчого комітету Сінгурівської сільської ради № 876 від 08.04.2011, 01.07.2011 та актів комісії від 04.08.2010, 25.08.2010 відповідач зареєстрована, проте у спірному будинку не проживає.(а.с.10,13,14,28).
Заявою від 10.09.2010, позивач пропонувала відповідачеві протягом 3 місяців, з моменту отримання цього повідомлення, знятися з реєстраційного обліку в спірному будинку в добровільному порядку (а.с. 12). Проте, відповідач проігнорувала вимогу ОСОБА_1, з реєстрації не знялася.
За правилами положень ст.ст. 317,319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Реєстрація відповідача в будинку позивача, на думку суду, заважає останній у повному обсязі реалізувати права власника.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, що є підставою для задоволення позову. Втрата права власності на користування житлом є підставою для скасування його реєстрації.
Враховуючи, що відповідач за зареєстрованою адресою не проживає, жодних доказів про поважність відсутності у спірному будинку не надала, а тому, згідно із вимог ст. 10,11 ЦПК України, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись: ст.ст. 317, 319, 321, 328, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57-60, 88, 169, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 житловим будинком №26 по вул. Коцюбинського в с. Сінгури Житомирського району шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування спірним житлом та скасувати її реєстрацію.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача 8 грн. 50 коп. судового збору та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в цьому суді.
Заочне рішення може бути переглянуте судом який його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Така заява подається протягом 10 днів з моменту його отримання.
Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.Г.Баренко