Справа № 2-600/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" листопада 2011 р. Братський районний суд Миколаївської області

в складі:головуючого ОСОБА_1.

при секретарі Тягнирядно І. Г.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду с-щі Братське Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Сергіївска сільська рада Братського району Миколаївської області, відділ Держкомзему в Братському районі Миколаївської області про визнання державного акту на земельну ділянку недійсним

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати державний акт на земельну ділянку недійсним.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку, що розташований по вул. Новікова, 26 в с. Сергіївка Братського району Миколаївської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09 вересня 2001 року. Однак, згідно державного акту на земельну ділянку серії ЯК № 764664 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 34 у відділі Держкомзему в Братському районі Миколаївської області, виданого Сергіївською сільською радою Братського району Миколаївської області на підставі рішення 38 сесії 5 скликання Сергіївської сільської ради від 10 грудня 2009 року №13, власником земельної ділянки біля будинку, надано для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) є ОСОБА_6, яка на даний час померла, а відповідачі являються її спадкоємцями. На даний час позивач не може здійснити державну реєстрацію земельної ділянки, оскільки на неї є власник. На будинок по вул. Новікова, 26 в с. Сергіївка Братського району Миколаївської області ніяких документів у ОСОБА_6 не було, лише державний акт на право власності на земельну ділянку.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі в судовому засіданні не заперечували стосовно позовних вимог.

Представник Сергіївської сільської ради в судове засідання не зявився, однак надав письмову заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Представник відділу Держкомзему в Братському районі до початку судового засідання звернувся до суду з заявою, в якій просив справу розглянути в його відсутність та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_2 є власником житлового будинку, що розташований по вул. Новікова, 26 в с. Сергіївка Братського району Миколаївської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09 вересня 2001 року. Однак, згідно державного акту на земельну ділянку серії ЯК № 764664 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 34 у відділі Держкомзему в Братському районі Миколаївської області, виданого Сергіївською сільською радою Братського району Миколаївської області на підставі рішення 38 сесії 5 скликання Сергіївської сільської ради від 10 грудня 2009 року №13, власником земельної ділянки біля будинку, надано для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) є ОСОБА_6, яка на даний час померла, а відповідачі являються її спадкоємцями, згідно свідоцтв про народження, що є у матеріалах справи. На даний час позивач не може здійснити державну реєстрацію земельної ділянки, оскільки на неї є власник. На будинок по вул. Новікова, 26 в с. Сергіївка Братського району Миколаївської області ніяких документів у ОСОБА_6 не було, лише державний акт на право власності на земельну ділянку, так як відповідачі не надали в судове засідання підтверджуючих документів про право власності ОСОБА_6 на житловий будинок.

Оскільки позивач є власником вищевказаного будинку і має намір оформити право власності на присадибну ділянку, просить суд визнати недійсним державний акт на земельну ділянку серії ЯК № 764664 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 34 у відділі Держкомзему в Братському районі Миколаївської області, виданого Сергіївською сільською радою Братського району Миколаївської області на підставі рішення 38 сесії 5 скликання Сергіївської сільської ради від 10 грудня 2009 року №13, виданий на ім'я ОСОБА_6 та скасувати його державну реєстрацію.

Відповідно до ст. 154 Земельного Кодексу України, органи влади та місцевого самоврядування без рішень суду не мають право втручатися у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження.

Ст. 155 Земельного Кодексу України, вказує, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Сергіївска сільська рада Братського району Миколаївської області, відділ Держкомзему в Братському районі Миколаївської області визнання державного акту на земельну ділянку недійсним, задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на земельну ділянку серії ЯК № 764664 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 34 у відділі Держкомзему в Братському районі Миколаївської області, від 20 січня 2010 року виданого Сергіївською сільською радою Братського району Миколаївської області на підставі рішення 38 сесії 5 скликання Сергіївської сільської ради від 10 грудня 2009 року №13, виданий на ім'я ОСОБА_6

Зобов'язати відділ Держкомзему у Братському районі Миколаїської області скасувати державну реєстрацію Державного акту на земельну ділянку серії ЯК № 764664 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 34 у відділі Держкомзему в Братському районі Миколаївської області, від 20 січня 2010 року виданого Сергіївською сільською радою Братського району Миколаївської області на підставі рішення 38 сесії 5 скликання Сергіївської сільської ради від 10 грудня 2009 року №13.

Апеляційна скарга на рішення Братського районного суду Миколаївської області може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Братського районного суду ОСОБА_1