__________________________________________________________________
Справа№1512/2-2438/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.04.2011 року, Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Калашнікова О. І.

за участю секретаря -Мішанчук О.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 всеволодович третя особа КИївський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській обл. про усунення перешкод у користуванні власнітсю -

встановив:

Позивачі звернулись до суду з вимогами ухвалити рішення, яким зобов»язати відповідача ОСОБА_3 усунути перешкоди їм позивачам- у користуванні та розпорядженні квартирою №7 у будинку №20 по вул.Фонтанська дорога у м.Одесі шляхом зняття відповідача з реєстрації по вищезазначеній квартирі. У судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали.

Відповідач до суду не з»явився, про час і місце слухання справи сповіщений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник Київського РВ УМВС України в Одеській області до суду не з»явився, з позовом ознайомлений, про час слухання справи сповіщений належним чином. За згодою позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд вислухав позивачів, вивчив надані документи і встановив наступне: на підставі свідоцтва про право власності на житло від 4 травня 2001 року 717/1000 часток квартири АДРЕСА_1 належать на праві спільної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у рівних частках. ОСОБА_3 помер 2 червня 2002 року (актовий запис про смерть №5076 від 3.06.2002 року відділу РАГС Жовтневого рай управління юстиції м.Одеси). 283/1000 частки зазначеної квартири на праві власності належали ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 4.05.2001 року. За умовами договору купівлі-продажу від 22 квітня 2002 року ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 і ОСОБА_2 купили у рівних частках 283/1000 часток квартири №7 у будинку №20 по ву.Фонтанська дорога у м.Одесі. Зазначений договір оформлено відповідно до вимог закону, зареєстровано в КП «ОМБТІ і РОН». Позивачі стверджують, що після укладання договору купівлі-продажу ОСОБА_3 звільнив квартиру і постійно проживає за адресою м.Одеса, Ольгієвський спуск,8 квартира 4 (за цією адресою відповідач отримав судові повістки по даній справі), але до сьогодні відповідач має реєстрацію по квартирі АДРЕСА_1.

Наявність у відповідача реєстрації по належній ОСОБА_3 квартирі порушує право власності позивачів на цю квартиру, тому як вони ОСОБА_1 і ОСОБА_2- несуть додаткові витрати на утримання квартири комунальні послуги сплачують за 3-х осіб, коли в квартирі фактично проживає вони удвох, позивачі позбавлені можливості оформити реєстрацію по квартирі інших членів своєї сім»ї. Умови договору купівлі-продажу не передбачають право ОСОБА_3 на користування квартирою після її продажу.

На підтвердження позову ОСОБА_1 і ОСОБА_2 посилались на такі докази: договір купівлі-продажу 283/1000 частки квартири, довідку про реєстрацію сторін по справі по квартирі АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності на житло від 4.05.2001 року.

При вищенаведених обставинах суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 і ОСОБА_2 підлягають задоволенню з таких підстав: позивачі є правомірним власником квартири№7 у будинку №20 по вул.Фонтанська дорога у м.Одесі, відповідач не є членом сім»ї позивачів, у спірній квартирі відповідач не проживає більше 9 років. Право позивачів вимагати усунення будь-яких перешкод у користуванні належною їм власністю ( у даному випадку це квартира) передбачено ст.391 ЦК України.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 до відповідач ОСОБА_3 всеволодович , третя особа КИївський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській обл. про усунення перешкод у користуванні власнітсю - задовольнити.

Суддя : Калашнікова О. І.