Справа № 2-550/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2011 року смт. Велика Михайлівка Одеської області

Великомихайлівський районний суд Одеської області

у складі: головуючого - судді Ткачук О.Л.

при секретарі Козачінській Л.Г.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Великомихайлівської району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, третя особа ОСОБА_2 БТІ -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Великомихайлівської району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що вона починаючи з 1972 року є зареєстрованою та проживає у житловому будинку № 41, який розташований за адресою смт. Велика Михайлівка Одеської області. Позивачка разом зі своїм чоловіком - ОСОБА_3, який помер 20.02.2006 року, вела спільне господарство, сплачувала комунальні платежі. Даний житловий будинок з надвірними спорудами, вона разом зі своїм померлим чоловіком, придбала у 1972 році в гр.-ки ОСОБА_4, яка вже багато років тому померла. На сьогоднішній день позивачка продовжує проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Дані обставини підтверджуються довідкою, виданою виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради від 26.07.2011р. № 1651/02-16. Інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно, крім позивачки немає. Позивачка зверталася до ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації з приводу виготовлення технічної документації на будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Ілліча 41 смт Велика Михайлівка Одеської області. ОСОБА_2 БТІ виготовили їй технічний паспорт. Відповідно до виготовленого технічного паспорту вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування.

У судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити, обгрунтовуючи позовні вимоги ст. 344 ЦК України, згідно якої особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Великомихайлівської району Одеської області в судове засідання не зявився, надавши суду заяву в якій просив розглядати справу у його відсутність, вказавши, що ОСОБА_2 селищна рада заперечень по справі не має.

Представник ОСОБА_2 БТІ в судове засідання не зявився, заперечень по справі не надав.

Вислухавши позивачку, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню по слідуючим підставами.

Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Як пояснили в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6О сусіди позивачки , позивачка з 1972 року фактично проживає у будинку, який придбала у ОСОБА_4, яка вже багато років тому померла.

Пояснення вказаних свідків узгоджується з довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради Великомихайлівського району Одеської області за № 1720/0216 від 03.08.2011 року, з якої вбачається, що позивачка дійсно з 1972 року користується земельною присадибною ділянкою за адресою с.м.т. ОСОБА_7 вул. ОСОБА_6 буд.41, яка складає 0,11 га, згідно земельної кадастрової книги.

На підставі технічного паспорту житловий будинок за №41 по вулиці Ілліча в с.м.т.Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області, складається з обєктів: літ. А.ажитловий будинок, літ. Б- літ.кухня, літ. б- підвал, літ. Вгараж, літ. Г.Дсарай, літ. Єдуш, літ. Жвбиральня, №1огорожа, №2 ворота, I вимощення.

За час проживання ОСОБА_1, за свій рахунок неодноразово проводила ремонт житлового будинку, купувала та встановлювала вікна, двері, ремонтувала підлогу, стелю, стіни, встановлювала сантехніку.

Таким чином, позивачка, користуючись житловим будинком №41 по вул.ОСОБА_6 с.м.т. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області в порядку ч. 1 ст. 344 ЦК України, набула право власності на спірний житловий будинок, так як вона відкрито, безперервно володіє нерухомим майном майже 40 років.

Таким чином, суд вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи, дозволяють задовольнити позов.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Керуючись ст. 47 Конституції України, ст. ст. 16, 344 ЦК України, ст. ст. 209, 212, 214, 215, 217 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок за № 41 по вулиці Ілліча в с.м.т. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області, який складається з обєктів: літ. А.ажитловий будинок, літ. Бліт.кухня, літ. бпідвал, літ. Вгараж, літ. Г.Д сарай, літ. Єдуш, літ. Жвбиральня, №1огорожа, №2 ворота, I вимощення.

Зобовязати ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації зареєструвати на підставі чинного рішення право власності на житловий будинок за адресою: с. м.т. ОСОБА_7 вул. Ілліча буд.41 Великомихайлівського району Одеської області, який складається з обєктів: літ. А.ажитловий будинок, літ. Бліт.кухня, літ. бпідвал, літ. Вгараж, літ. Г.Дсарай, літ. Єдуш, літ. Жвбиральня, №1огорожа, №2 ворота, I вимощення, за ОСОБА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Л. Ткачук