Справа № 2-2323/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 листопада 2011 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Петрів В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконкому Стебницької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво ,-

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовом до Виконкому Стебницької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

У підтвердження заявлених вимог посилаються на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Другою Дрогобицькою держконторою 08.01.1987 року за № 2032 їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 110, що знаходиться по вул.Дрогобицькій у м. Стебнику Львівської області . У вказаному будинку проживає із своєю сімєю в складі пяти осіб. У звязку з тим, що цей будинок - одноповерховий, деревяний і складається з 3-х житлових кімнат, кухні і веранди, без санітарних вигод, проживання в ньому фактично трьох самостійних сімей викликає певні побутові труднощі. Тому виникла гостра необхідність у додатковій жилій площі та покращенні житлових умов. Це будівництво було здійснено з дозволу всіх членів сімї. Через незнання закону не виготовила проект реконструкції будинку, лише погодила проведення будівельних робіт з сусідами. В даний час не може оформити права власності на проведені перебудови будинку та добудови, через те змушена звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, а тому суд розглянув справу у її відсутності на підставі поданих матеріалів справи.

Представник відповідача Виконком Стебницької міської ради, Львівської області в судове засідання не зявився надіславши на адресу суду заяву в якій просить справу слухати за його відсутності. Позовні вимоги визнають та не заперечують щодо визнання права власності на самочинне майно за позивачкою.

Що відповідно до ст.197 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376 ЦК України , відповідно до якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Дрогобицькою держконторою 08.01.1987 року за №20-32 їй на праві приватної власності, вбачається, що житловий будинок №110, що знаходиться по вул.Дрогобицькій у м.Стебнику, Львівської області належить позивачці ОСОБА_2

Згідно довідки №5116 від 12.09.2001р., виданої Дрогобицьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, вбачається, що власником житлового будинку являється ОСОБА_2.

Як вбачається із висновку ПП Капітал-проектвід 22.09.2011р., №19, що самочинно добудована літня кухня і сарай, які переобладнано під будинок та гараж, розміри якого збільшено, здійснено на відведеній земельній ділянці, розташованій поза зоною впливу від гірничих робіт Стебницького ДГХП Полімінералбез належно затвердженого проекту і відповідно, без надання дозволу на початок проведення будівельних робіт. Проте, державні будівельні норми та правила не порушено. Вищевказане самочинне будівництво здійснено на земельній ділянці площею 678 кв.м., яка відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд згідно з рішенням виконкому Стебницької ради народних депутатів №730 від 28.11.1974 р. В результаті самочинного будівництва літньої кухні і сараю, які переобладнана під житловий будинок, житлова площа становить 42,0 кв.м., а загальна площа складає 73,6 кв.м.

Згідно довідки за №6/1320 від 15.09.2011р. про перевірку протипожежного стану житлового будинку та господарських будівель по вул.Дрогобицькій, 110 в м.Стебнику, Львівської області порушень пожежної безпеки не виявлено.

Судом встановлено, що позивачка без належного дозволу змінила зовнішні розміри житлового будинку по вул.Дрогобицькій, 110, в м.Стебнику, Львівської області, переобладнавши під будинок літню кухню і сарай та збудувала гараж на належно відведеній їй земельній ділянці. Ця забудова відповідає санітарним, протипожежним та будівельним нормам забудови, не порушує прав інших осіб, тому є підстави для визнання за позивачами права власності на дане будівництво.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право визнання права власності на самочинно побудоване майно: житловий будинок літ. Б-1зовнішніми розмірами (9,70 х 10,64)м. + (0,74 х 4,22)м., загальною площею 73,6 кв.м., в тому числі житловою 42,0 кв.м., а також на гараж літ. Г, розмірами (6,8 х 5,85)м. + (3,5 х 0,79)м., що розташовані в будинковолодінні №110 по вул.Дрогобицькій у м.Стебнику, Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча- суддя: ОСОБА_1