Справа № 2-4377/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"16" листопада 2011 р. м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Парій О.В.

при секретарі Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та Бердянської міської ради про визнання угоди дійсною та встановлення юридичних фактів, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з заявою, в якій просять визнати договір міни квартири АДРЕСА_1/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську на квартиру АДРЕСА_2/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську, укладений 11 грудня 1998 року на Бердянській регіональній товарній біржі Нерухомість Приазовя, дійсним. Зазначили, що угоду міни було укладено на товарній біржі, про її нотаріальне посвідчення ніхто не казав. Право власності зареєстровано в Бердянському КПТІ. Крім цього, просять встановити факт постійного проживання позивачів разом з ОСОБА_7, яка померла 27 серпня 2007 року.

В судовому засіданні представник позивачів за дорученням ОСОБА_8 позовні вимоги підтримав.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнали, пояснили, що дійсно була укладена угода міни. Угода укладена на біржі. Ніяких претензій з приводу угоди до позивачів немає.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не зявились, повідомлені, Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Бердянська міська рада в судове засідання представника не направила. Повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з п.4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, суд застосовує норми Цивільного Кодексу УРСР, діючого на момент виникнення правовідносин.

Відповідно до ст. 241 ЦК УРСР (1963 рік) за договором міни між сторонами проводиться обмін одного майна на інше.

У відповідності до ст.242 ЦК УРСР до договору міни застосовуються правила про договір купівлі-продажу.

Згідно ст.227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Статтею 15 Закону України „Про товарну біржу угоди, зареєстровані на товарній біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Згідно ст.48 Закону України Про власністьвласник може вимагати усунення усяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були повязані з позбавленням володіння. Захист права власності здійснюється судом.

Відповідно до норм ст.ст. 11, 13 Закони України Про власністьсуб'єктами права власності є громадяни України, об'єктом права власності є житлові будинки, квартири.

Згідно ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР (1963 рік) якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому випадку наступне нотаріальне оформлення угоди не потребується.

Відповідно до договору міни від 11 грудня 1998 року, укладеного і зареєстрованого на Бердянській регіональній товарній біржі Нерухомість Приазов'я, ОСОБА_3, діючий за себе та як законний представник неповнолітніх дітей ОСОБА_5 та ОСОБА_6, та ОСОБА_4, з однієї сторони та ОСОБА_7, діюча від себе та від неповнолітньої підопічної ОСОБА_9, та ОСОБА_10, з іншої сторони, провели обмін квартири АДРЕСА_2/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську на квартиру АДРЕСА_1/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську. За результатами обміну у власність ОСОБА_7, ОСОБА_10 та ОСОБА_9 перейшла двокімнатна квартира АДРЕСА_2/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську.

Згідно реєстраційного посвідчення Бердянського КПТІ вказана квартира зареєстрована в Бердянському комунальному підприємстві по технічній інвентаризації за вказаними особами (реєстр. № 11334 від 11.12.98р).

Позивачі виконали зобов'язання за угодою та вважали договір міни, укладений на біржі, дійсним. Нотаріальне посвідчення угоди неможливе в звязку зі смертю ОСОБА_7.

Відповідно до ст.ст. 1217, 1218, 1268 ЦК України (2004 рік) спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 померла 27 серпня 2007 року. Після її смерті відкрилася спадщина на частину квартири АДРЕСА_2/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську. Спадкоємцями після її смерті є ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Чаплигіна) та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище Чаплигіна).

Факт постійного проживання позивачів зі спадкодавцем на час відкриття спадщини підтверджується довідкою КП Житлосервіс-7від 20.09.11 року № 1012, показами свідка ОСОБА_11.

Враховуючи викладене, суд вважає можливим встановити юридичний факт проживання позивачів разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, оскільки встановлення даного факт дозволяє ОСОБА_1 та ОСОБА_2 оформити документи на спадщину.

Керуючись ст.ст. 3-8, 11, 5762, 64, 174, 212 - 215, 223-226, 256, 294 ЦПК України, ст.ст. 47, 224, 227, 241, 242 ЦК УРСР (1963 рік), ст.ст. 1217, 1218, 1268 ЦК України (2004 рік), ст.15 Закону України Про товарну біржу, ст.ст. 11, 13, 48 Закону України Про власність, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити.

Угоду міни квартири № 2 по вул..50-років СРСР,5 -Мелітопольське шосе, 4 в м.Бердянську на квартиру № 30 по вул..50-років СРСР, 5 - Мелітопольське шосе, 4 в м.Бердянську в м.Бердянську, укладену 11 грудня 1998 року між ОСОБА_7, діючою за себе та в інтересах ОСОБА_9, та ОСОБА_10, з однієї сторони, та ОСОБА_3, діючим за себе та в інтересах ОСОБА_5 та ОСОБА_6, та ОСОБА_4, з іншої сторони, визнати дійсною.

Встановити, що частки ОСОБА_7, ОСОБА_1, та ОСОБА_2 у праві спільної власності на квартиру АДРЕСА_3 - Мелітопольське шосе, 4 в м.Бердянську є рівними по 1/3 частині в кожного.

Встановити факт того, що ОСОБА_1 постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 -Мелітопольське шосе, 4 в м.Бердянську разом із ОСОБА_7 на час відкриття спадщини на 27 серпня 2007 року.

Встановити факт того, що ОСОБА_2 постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2 -Мелітопольське шосе, 4 в м.Бердянську разом із ОСОБА_7 на час відкриття спадщини на 27 серпня 2007 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.В.Парій