Справа №2-2479/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Наумкіній І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Товарна біржа «Українська біржа нерухомості», про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В травні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 22.12.2000 року між ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір № 331 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивач не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив про їх задоволення.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

22.12.2000 року між ОСОБА_1, ОСОБА_3 (помер 25.01.2007 року, а/з № 513), ОСОБА_4 (померла 22.08.2008 року, а/з № 3977) та ОСОБА_2 був укладений договір № 331 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Товарній біржі «Українська біржа нерухомості» та зареєстрований 02.01.2001 року Миколаївським МБТ1 в реєстрову книгу № 95 за реєстровим № 17126.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивач сплатив гроші за квартиру відповідачу, а останній звільнив житло і переїхав на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Товарна біржа «Українська біржа нерухомості», про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2

Америдоновичем, посвідчений на товарній біржі «Українська біржа нерухомості» за №331 від 22.12.2000 року та зареєстрований 02.01.2001 року Миколаївським МЕТІ в реєстрову книгу № 95 за реєстровим № 17126 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: