Ічнянський районний суд Чернігівської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.04.2011 м. Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Овчарика В.М.,

при секретарі Маслюк В.Ю.,

з участю прокурора Тишкевич Л.В.,

позивачки ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора Ічнянського району в інтересах ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Агро ВАМ» про витребування земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Ічнянського району на підставі ст. 45 ЦПК України звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Агро ВАМ» (далі- ПСП Агро ВАМ) про витребування земельних ділянок. В позові зазначає, що 03.08.2009 року ОСОБА_1 уклала з відповідачем договори оренди земельних ділянок площею 0,42 га та 3,78 га строком на 10 років. Вважає, що ПСП Агро ВАМ користується зазначеними земельними ділянками без достатньої правової підстави на підставі договорів, які через недосягнення його сторонами згоди з істотних умов договору оренди землі не є укладеними і права користування землею для відповідача не породжують, а також відповідачем у момент укладення вказаних договорів оренди не додержано вимог чинного законодавства, зокрема ст. 15 ЗУ Про оренду землі, що виразилось у тому, що ОСОБА_1 підписувала пустий бланк договору, який не містив необхідної інформації про істотні умови договору.

Прокурор у судовому засіданні позов підтримала і просила його задовольнити із зазначених у ньому підстав.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала і просила його задовольнити, пояснивши, що вона підписала пусті бланки договорів оренди землі, при цьому відповідач не ознайомив її з умовами укладення цих договорів.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримала і просила його задовольнити із зазначених у ньому підстав.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні позов не визнав, пояснивши, що у позивача відсутні будь-які підстави витребовувати дані земельні ділянки, так як договір оренди земельної ділянки укладався між ПСП «Агро - ВАМ»та ОСОБА_1 за її волевиявленням. Остання підписувала його добровільно та без будь-якого примусу, при цьому їй було розяснено умови даного договору, а при його укладенні була досягнута згода з усіх істотних умов договору відповідно до Закону України «Про оренду землі». Договір оренди був виготовлений на стандартному бланку, а тому чистим бути він не міг.

Суд, заслухавши осіб, які з"явились у судове засідання та дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов задоволенню не підлягає з таких підстав.

У судовому засідання встановлено, що 03 серпня 2009 року між ПСП «Агро-ВАМ»с. Парафіївка Ічнянського району Чернігівської області та ОСОБА_1 були укладені договори оренди земельних ділянок площею 0,42 га та 3,78 га, які розміщені на території Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області та належать ОСОБА_1 відповідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 069319 та серії ЧН № 100026 (а.с.18-21). Згідно зазначених договорів оренди орендодавець ОСОБА_1 в порядку та на умовах визначених договором надає, а орендар ПСП «Агро-ВАМ»приймає на строк 10 років за платне користування 3% від грошової оцінки земельні ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яке розміщене на території Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області. Дані договори зареєстровані в Ічнянському районному відділі Чернігівської регіональної філії Центру ДЗК, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 05.10 2009 року за № 85 та № 86 відповідно.

Згідно ст. 20 Закону України «Про оренду землі»від 6.10.1998 року зі змінами та доповненням право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

Посилання позивача на те, що відповідачем під час укладення договору порушена одна із істотних умов договорів оренди землі, а саме те, що ОСОБА_1 підписувала чисті бланки договорів оренди, що не містили необхідної інформації про обєкт оренди, суд не може взяти до уваги, оскільки у судовому засіданні позивачами не надано доказів про підтвердження факту підписання пустих бланків договорів ОСОБА_1. Крім того, позивач у судовому засіданні пояснила, що отримує орендну плату від відповідача, яка її не влаштовує, однак з приводу цього до будь-яких органів не зверталась, а також не заперечувала щодо достовірності її підпису у договорах оренди.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що норми ч.ч. 1 та 2 ст. 15 Закону України «Про оренду землі»при укладенні договорів з ОСОБА_1 відповідачем не порушені, так як сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договорів, а тому вони відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України є укладеними і відповідач користується ними на правовій підставі, тому в позові прокурора Ічнянського району в інтересах ОСОБА_1 слід відмовити.

Керуючись ЗУ "Про оренду землі", ст.ст. 203, 407-410, 638 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову прокурора Ічнянського району в інтересах ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Агро ВАМ» про витребування земельних ділянок, які знаходяться на території Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області та належать ОСОБА_1, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 100026, площею 3,78 га, виданого 25 червня 2004 року, на підставі розпорядження Ічнянської райдержадміністрації № 431 від 24 вересня 2003 року та згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 069319, площею 0,42 га, виданого 17 червня 2004 року, на підставі розпорядження Ічнянської райдержадміністрації № 431 від 24 вересня 2003 року, відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Ічнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОвчарик