Справа № 22-ц-4040/11 Головуючий у І інстанції Ковальчук Л.М.
Провадження № 22-ц/9338/11 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 58 07.07.2011
УХВАЛА

Іменем України

07 липня 2011 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого судді : Волохова Л.А.,

суддів Матвієнко Ю.О., Панасюка С.П.,

при секретарі Білан К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Київської області цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на ухвалу Києво-Святошинського районного суду Київської області від 28 квітня 2011 року про часткове скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до ОСОБА_7 відділення Фонду державного майна України в Київській області та ВАТ «Арксі», треті особи Боярська міська рада Києво-Святошинського району Київської області, БТІ Києво-Святошинського району, про визнання втратившим чинність наказу та зобов»язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИЛА:

У 2008 році позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулись до суду з позовом до відповідача ОСОБА_7 відділення Фонду державного майна України в Київській області, третя особа Боярська міська рада Києво-Святошинського району Київської області, про визнання втратившим чинність наказу та зобов»язання вчинити певні дії.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10 лютого 2009 року в межах розгляду цивільної справи частково задоволено заяву позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про вжиття заходів забезпечення позову. Зупинено дію наказу ОСОБА_7 відділення Фонду державного майна України по Київській області від 30 грудня 1999 року № 5-25-5/56 «Про передачу переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ «Арксі», в частині передачі у власність гуртожитку по вул. Білогородська, 134 в м. Боярка. Заборонено Комунальному підприємству бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинського району Київської області здійснювати внесення записів в реєстр прав на нерухоме майно, надавати витяги з реєстру прав на нерухоме майно щодо кімнат №№ 316, 317, 318, 406, 422 в гуртожитку по вул. Білогородська, 134 в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області, належних ВАТ «Арксі».

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 6 травня2009 року в межах розгляду цивільної справи задоволено заяву представника відповідача ОСОБА_7 відділення Фонду державного майна України по Київській області про вжиття заходів забезпечення позову. Накладено арешт на гуртожиток за адресою: вул. Білогородська, 134 в м. Боярка Київської області. Заборонено Києво-Святошинській районній державній нотаріальній конторі, Боярській міській раді, БТІ Києво-Святошинського району Київської області проводити будь-які дії по відчуженню та оформленню гуртожитку за адресою: вул. Білогородська, 134 в м. Боярка Київської області.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 червня 2010 року позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 задоволено. Визнано втратившим чинність і скасовано пункт наказу ОСОБА_7 відділення Фонду державного майна України по Київській області від 30 грудня 1999 року № 5-25-5/56 «Про видачу переліку нерухомого майна, що передається у власність Відкритого акціонерного товариства «Арксі» в частині передачі у власність гуртожитку по вул. Білогородська, 134 в м. Боярка з моменту введення в дію і набрання чинності Закону України «Про внесення змін до деяких законів України з питань забезпечення захисту житлових прав громадян, які проживають у гуртожитках» № 2453-IV від 03 березня 2005 року. Зобов»язано Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області виключити із Переліку нерухомого майна, що було передано у власність ВАТ «Арксі», гуртожиток по вул. Білогородській, 134 в м. Боярка та передано його до комунальної власності територіальної громади Боярської міської ради в порядку, визначеному Законом України «Про передачу об»єктів права державної та комунальної власності» від 03 березня 1998 року № 147/98-ВР.

В грудні 2010 року голова правління ПАТ «Арксі» звернувся до суду за заявою про скасування заходів забезпечення позову в зв»язку з набранням рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 червня 2010 року законної сили.

20 січня 2011 року до суду звернулись ОСОБА_8 та ОСОБА_9 з заявами про скасування заходів забезпечення позову по вищевказаній справі, мотивуючи вимоги тим, що на підставі договорів купівлі-продажу кімнат являються власниками кімнат в гуртожитку, а накладена судом на гуртожиток заборона порушує їхні права, в зв»язку з чим просили скасувати арешт, накладений на належні їм кімнати.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 28 квітня 2011 року заяву ПАТ «Арксі» задоволено частково, заяви ОСОБА_8 та ОСОБА_9 задоволено. Скасовано частково заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 6 травня 2009 року. Знято арешт на кімнату № 5, що знаходиться в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області, по вул. Білогородська в будинку № 134, блоку № 4, 3-го поверху, II під»їзду, що належить на праві власності ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу кімнати від 02 квітня 2008 року.Скасовано частково заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 6 травня 2009 року. Знято арешт на кімнату під № 9, що знаходиться в будинку під № 134, розташованому по вул. Білогородській в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області, блок № 12, 7-го поверху, 2 під»їзду, що належить на праві власності ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу кімнати від 18 грудня 2007 року.У решті заяви ПАТ «Арксі» відмовлено.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, не погоджуючись з ухвалою суду, подали на неї апеляційну скаргу, в якій просили ухвалу скасувати, посилаючись на те, що її постановленням порушуються права мешканців гуртожитку на безкоштовну приватизацію кімнат, в яких вони проживають тривалий час.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді доповідача, пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 154 ЦПК України заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу. Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, може подати до суду заяву про їх скасування.

З матеріалів справи вбачається, що заявник ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу кімнати, укладеному між ним та ВАТ «Арксі» та посвідченому 02 квітня 2008 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 за реєстровим № 2392, є власником кімнати № 5, що знаходиться в місті Боярка Києво-Святошинського району Київської області, по вулиці Білогородська в будинку № 134, блоку № 4, 3-го поверху, ІІ-го під»їзду.

Заявник ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу кімнати, укладеному між ним та ВАТ «Арксі» та посвідченому 18 грудня 2007 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 за реєстровим № 3132, є власником кімнати № 9, що знаходиться в будинку № 134, розташованому по вулиці Білогородській в місті Боярка Києво-Святошинського району Київської області, блок № 12, 7-го поверху, 2-го під»їзду.

Також встановлено, що вищевказані правовстановлюючі документи, на підставі яких ОСОБА_8 та ОСОБА_9 набули право власності, ніким не оспорені та не скасовані, отже суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку, з яким погоджується і колегія суддів, про те, що заявники набули право власності на кімнати у встановленому законом порядку, в зв»язку з чим їхні вимоги про скасування заходів забезпечення позову, які обмежують їхнє право власності, також є законними та обґрунтованими.

Доводи апелянтів про те, що ухвала суду від 28 квітня 2011 року про часткове скасування заходів забезпечення позову порушує права мешканців гуртожитку на приватизацію житла, є необґрунтованими, оскільки в кімнатах, придбаних заявниками ОСОБА_8 та ОСОБА_9, на момент укладання договорів купівлі-продажу кімнат ніхто з мешканців гуртожитку не проживав, тобто в справі відсутні підстави для висновку про порушення прав користувачів кімнатами. Крім того позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які оскаржують ухвалу суду від 28 квітня 2011 року, не уповноважені на представництво інтересів інших мешканців гуртожитку, що робить їхні доводи про порушення прав останніх безпідставними.

Таким чином, оскільки судом першої інстанції ухвалу про часткове скасування заходів забезпечення позову постановлено з додержанням вимог закону, підстави для її скасування відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 312 ЦПК України відсутні.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 307, 312, 314 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 - відхилити.

Ухвалу Києво-Святошинського районного суду Київської області від 28 квітня 2011 року про часткове скасування заходів забезпечення позову залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий :

Судді :