Житомирський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2011 року Житомирський районний суд Житомирської області

у складі : головуючого судді - Баренко С. Г,

за участю секретаря судового засідання Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Пісківської сільської ради Житомирського району (далі громада) про встановлення факту володіння та визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із позовом проти громади про визнання за ними в рівних частках права власності на земельну ділянку площею 0,2545 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по вул. Литвинова (Леніна) в с. Піски Житомирського району. Вимоги мотивовані тим, що позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, проте отримати свідоцтво про право власності не можуть.

У подальшому позивачі доповнили позовні вимоги, просили встановити факт володіння ОСОБА_3 на праві приватної власності спірною земельною ділянко, оскільки на ній побудований житловий будинок, справу розглядати за їхньої відсутності.

Сільський голова звернувся з аналогічним клопотанням. Позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені обставини, які відповідають цивільним правовідносинам.

Суд розглядає справи у межах заявлених вимог.

20.09.2009 помер батько позивачів ОСОБА_3 (а.с.30). Внаслідок його смерті фактично відкрилася спадщина, до складу якої, на думку суду, входить спірна земельна ділянка загальною площею 0,2545 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с.Піски.

Право власності спадкодавця підтверджується договором купівлі-продажу від 16.09.1997 цієї земельної ділянки та житлового будинку № 73. Вказаний правочин є правомірним, оскільки є правовстановлюючі документи на будинок та Державний акт на спірну земельну ділянку (а.с.14).

Своє право власності на житловий будинок позивачі належним чином зареєстрували у відповідних державних органах про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.34). Отже позивачі набули право власності по ? частині житлового будинку на підставах, що не заборонено законом (ст.328 ЦК України).

Згідно зі ст. 14 Закону України Про власність№ 697-ХІІ від 07.02.1991 (був чинний на момент видачі свідоцтва про право на спадщину за законом) Громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування будинків і господарських будівельтощо, а тому суд вважає, що спірна земельна ділянка відноситься до складу спадщини.

Присадибна ділянка являє собою земельну ділянку (обмежовану, із забезпеченим виїздом на вулицю, провулок тощо), на якій розміщені житловий будинок, по господарські будівлі та споруди, сад, город тощо. Саме такою є спірна земельна ділянка.

ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3), ОСОБА_4 є рідними дітьми спадкодавця та відносяться до першої черги за законом (а.с.14-16). Зі справи видно, що позивачі доглядати, обробляли спірну земельну діялнку. Таким чином, згідно зі ч.2 ст. 1270 ЦК України, позивач являється такою що прийняла спадщину після смерті матері (а.с.18,24).

Громада не порушує питання про відумерлість спадщини, у порядку ст. 1277 ЦК України.

Згідно із ст. 1261 ЦК України позивачі відносяться до першої черги спадкоємців за законом, проте використати це своє право не може, а тому відповідно до ст.16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України вони мають право звернутися до суду за захистом невизнаних прав.

Право власності може бути встановлено судом. Враховуючи обставини справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись: Законом України Про власність, № 697-ХІІ від 07.02.1991 ст. ст. 3, 15, 16, 328, 1216, 1268, 1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_5, який помер 20.09.2009 земельною ділянкою площею 0,2545 га, по вул. Литвинова (Леніна) в с. Піски Житомирського району.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках право власності на земельну ділянку площею 0,2545 га, по вул. Литвинова (Леніна) в с. Піски Житомирського району.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.Г.Баренко