Справа № 2-1885/11
20 січня 2011 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Матяш Т.Л.
при секретарі Пєєвій Є.Г.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Затоківської селищної ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі, -
Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання за ним право власності на прибудову житлового будинку літ. «А», з балконом літ. «а», літ. «а1», літ. «а2»та літ. «а3»на земельній ділянці № 31-а, за адресою: вул.. Виноградна, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеська область. Згідно державного акту серії ЯА № 157959 від 22 грудня 2004 року, власником земельної ділянки розміром 0,0400 га за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул.. Виноградна 31-а є ОСОБА_1. На цій земельній ділянці, за власні кошти позивач самочинно збудував житловий будинок літ. «А», з балконом літ. «а», літ. «а1», літ. «а2»та літ. «а3»за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул.. Виноградна 31-а.
В результаті самовільного переобладнання права інших осіб не порушені.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать розписки про одержання судових повісток.
Позивач у судове засідання зявився, позов підтримав, проти слухання справи у заочному порядку не заперечував.
Суд у звязку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не зявився, у порядку заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.
ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка № 31-а на підставі державного акту серії ЯА №157959 від 22 грудня 2004 року, за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул.. Виноградна 31-а.
Позивач, за власні кошти, самочинно збудував на території вище зазначеної земельної ділянки № 31-а житловий будинок літ. «А», з балконом літ. «а», літ. «а1», літ. «а2»та літ. «а3», за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул.. Виноградна 31-а.
Згідно з технічним висновком розробленим ПП ОСОБА_2 стосовно обстеження стану основних несучих конструкцій та інженерного обстеження будівлі житлового будинку літ. «а», літ. «а1», літ. «а2»та літ. «а3»на земельній ділянці № 31-а, за адресою: вул.. Виноградна, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, несучі конструкції знаходяться в доброму стані, відповідають вимогам будівельних норм та правил, також висновком передбачена можливість введення цього житлового будинку, що обстежувався, в експлуатацію.
Згідно частини 1 статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруди, інше нерухоме майно вважаються самовільним будівництвом, якщо вони побудовані чи будуються на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, чи без належного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, чи з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Ст. 321 ЦК України закріплює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 11, 169, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321, 328, 331, 372, 383 ЦК України, СУД
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А», з балконом літ. «а», літ. «а1», літ. «а2»та літ. «а3», за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул.. Виноградна 31-а.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: