Справа № 2-311/11
РІШЕННЯ

іменем України

"26" липня 2011 р. Братський районний суд Миколаївської області

в складі:головуючого ОСОБА_1.

при секретарі Романенко М. О.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду с-щі Братське Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до сільськогосподарського приватного підприємства ім. Лєсі Українки про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нерухомі об'єкти,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського приватного підприємства ім. Лєсі Українки про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нежитлові об'єкти, посилаючись на те, що 10 січня 2009р. між ним та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу нежитлових об'єктів в с. К.-Костувате Братського району Миколаївської області, на підтвердження якого він передав відповідачу обумовлену ними суму грошей, а останній передав документи про право власності на нерухомі об'єкти та підтвердив отримання коштів розпискою. Однак, до цього часу відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач СПТ ім. Л. Українки до початку судовому засіданні звернулася до суду з заявою, в якій визнав позовні вимоги в повному обсязі та просив розглядати справу у відсутності його представнтика.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно витягів про державну реєстрацію прав, СПТ ім. Лє.Українки являється власником будинку для диспетчерської служби по вул. Перемоги, 11, изерноскладу по вул. Перемоги, 43, зерносховища по вул. Перемоги, 42, ангару для комбайнів по вул. Перемоги, 13, майстерні тракторної бригади по вул. Перемоги, 12 в с. К.-Костувате Братського району.

10 січня 2009 року між ОСОБА_2 та сільськогосподарським приватним підприємством ім. Лєсі Українки укладено договір купівлі-продажу нежитлових об'єктів :

- будинку для диспетчерської служби, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 11, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області, та належить СПТ ім. Лєсі Українки на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності САС 454998 від 04 жовтня 2010 року виконкому Кам'яно-Костуватської сільської ради Братського району Миколаївської області;

- зерноскладу, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 43, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області, та належить СПТ ім. Лєсі Українки на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності САС 455000 від 04 жовтня 2010 року виконкому Кам'яно-Костуватської сільської ради Братського району Миколаївської області;

- зерносховища, яке знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 42, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області, та належить СПТ ім. Лєсі Українки на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності САВ 994788 від 04 жовтня 2010 року виконкому Кам'яно-Костуватської сільської ради Братського району Миколаївської області;

- ангару для комбайнів, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 13, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області, та належить СПТ ім. Лєсі Українки на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності САВ 424621 від 17 листопада 2008 року виконкому Кам'яно-Костуватської сільської ради Братського району Миколаївської області;

- майстерні тракторної бригади, яка знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 12, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області, та належить СПТ ім. Лєсі Українки на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності САВ 424610 від 22 вересня 2008 року виконкому Кам'яно-Костуватської сільської ради Братського району Миколаївської області.

Зобов`язання по цьому договору позивачем було виконано: останній сплатив відповідачу, в особі його керівника ОСОБА_3, оговорену суму, що підтверджується розпискою керівника даного приватного підприємства ОСОБА_3, однак остання ухиляється від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на зайнятість.

Оскільки позивач повністю виконав умови договору купівлі-продажу, то суд, у відповідності з вимогами ч.2 ст.220 ЦК України, вважає необхідним визнати дійсним укладений сторонами договір купівлі-продажу. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлових об'єктів: - будинку для диспетчерської служби, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 11, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області, та належить СПТ ім. Лєсі Українки на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності САС 454998 від 04 жолвтня 2010 року виконкому Кам'яно-Костуватської сільської ради Братського району Миколаївської області; - зерноскладу, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 43, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області, та належить СПТ ім. Лєсі Українки на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності САС 455000 від 04 жовтня 2010 року виконкому Кам'яно-Костуватської сільської ради Братського району Миколаївської області; - зерносховища, яке знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 42, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області, та належить СПТ ім. Лєсі Українки на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності САВ 994788 від 04 жовтня 2010 року виконкому Кам'яно-Костуватської сільської ради Братського району Миколаївської області; - ангару для комбайнів, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 13, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області, та належить СПТ ім. Лєсі Українки на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності САВ 424621 від 17 листопада 2008 року виконкому Кам'яно-Костуватської сільської ради Братського району Миколаївської області; - майстерні тракторної бригади, яка знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 12, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області, та належить СПТ ім. Лєсі Українки на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності САВ 424610 від 22 вересня 2008 року виконкому Кам'яно-Костуватської сільської ради Братського району Миколаївської області, укладеного між ОСОБА_2 та сільськогосподарським приватним підприємством ім. Лєсі Українки 10 січня 2009р.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на нежитлові об'єкти:

- будинок для диспетчерської служби, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 11, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області;

- зерносклад, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 43, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області;

- зерносховище, яке знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 42, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області;

- ангар для комбайнів, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 13, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області;

- майстерню тракторної бригади, яка знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 12, в с. Кам'яно-Костувате Братського району Миколаївської області.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою яка брала участь у справі, але не була присутньою у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд.

Суддя В. М. Губанова