Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-129/11
Р І Ш Е Н Н Я

(вступна та резолютивна частини)

19.07.2011м. м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Юхно С.П.,

при секретарі Ландар О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та поділ в натурі нерухомого майна, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності та поділ в натурі нерухомого майна -

В С Т А Н О В И В:

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та поділ в натурі нерухомого майна задовольнити частково.

Позовні вимоги зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності та поділ в натурі нерухомого майна задовольнити частково.

Відповідно до 1 варіанту поділу майна висновку судової будівельно - технічної експертизи № 896/897/898 від 10 січня 2011 року виділити із спільного майна подружжя - 13/20 частини домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Центральна, 6, м. Полтава, та визнати право власності за:

ОСОБА_1:

- в житловому будинку, розташованому за адресою: вул. Центральна, 6, м. Полтава, літ. «Б-1» приміщення: житлова кімната 1-4, площею 13,8 кв.м., частину коридору 1-2 площею 4,8 кв.м., всього загальною площею 18, 6 кв.м. на загальну суму 25 763 грн. 00 коп.

- в прибудові до житлового будинку літ. «Б-1» приміщення: ванна кімната 1-5 площею 5,0 кв.м., санвузол 1-6 площею 1,8 кв.м. загальною площею 6,8 кв.м. на загальну суму 6 379 грн. 00 коп.;

- ганок входу з козирком на суму 902 грн. 00 коп.;

- по іншим будівлях і спорудах, розташованих за адресою: вул. Центральна, 6, м. Полтава:

- частину сараю літ. «І» вартістю 13 159 грн. 00 коп.;

- ворота з хвірткою вартістю 220 грн. 00 коп. залишити у спільному користуванні;

- огорожу із металевої сітки 26 метрів вартістю 1574 грн. 00 коп.

На загальну суму 47 997 грн. 00 коп.

ОСОБА_2:

- в житловому будинку, розташованому за адресою: вул. Центральна, 6, м. Полтава літ. «Б-1» приміщення: житлова кімната 1-3, площею 18,8 кв.м., частину коридору 1-2 площею 7,2 кв.м., всього загальною площею 26,0 кв.м. на загальну суму 36 012 грн. 00 коп.

- в прибудові до житлового будинку літ. «А-1» приміщення: кухня 1-1 площею 9,7 кв.м., на суму 9099 грн. 00 коп.;

- по іншим будівлях і спорудах, розташованих за адресою: вул. Центральна, 6, м. Полтава:

- частину сараю літ. «І» вартістю 26 320 грн. 00 коп.;

- ворота з хвірткою вартістю 221 грн. 00 коп. залишити у спільному користуванні;

- огорожу із металевої сітки 28,3 метрів вартістю 1705 грн. 00 коп.;

- огорожа в цегляних стовпах 10 метрів вартістю 2 808 грн. 00 коп.

На загальну суму 76 165 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 6 840 ( шість тисяч вісімсот сорок) грн. 00 коп. в рахунок компенсації різниці у розмірі часток, що виділяються співвласникам домоволодіння по вул. Центральній, 6 у м. Полтава.

Змінити розмір часток співвласників домоволодіння по вул. Центральна, 6 у м. Полтаві, а саме для ОСОБА_1 встановити розмір його частки у домоволодінні, розташованому за адресою: вул. Центральна, 6 у м. Полтаві, - 39/100 частин, а для ОСОБА_2 встановити розмір її частки у домоволодінні, розташованому за адресою: вул. Центральна, 6 у м. Полтаві, - 61/100 частин.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для виконання 1 варіанту розподілу домоволодіння по вул. Центральній, 6, у м. Полтава згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи № 896/897/898 від 10 січня 2011 року здійснити наступні переобладнання:

1. Демонтувати частину внутрішньої стіни між кімнатами 1-4 та 1-2, при необхідності підсилити проріз балкою або перемичкою.

2. Замурувати дверні отвори між приміщеннями 1-5 та 1-2; 1-2 та 1-4; 1-1 та 1-2; 1-2 та 1-3.

3. Улаштувати перегородки в приміщенні коридору 1-2, переобладнавши таким чином в житлову кімнату 16,2 кв.м. і тамбур площею 2,4 кв.м. квартири № 1. Улаштувати перегородки в приміщенні коридору 1-2, переобладнавши таким чином в суміщений санвузол площею 3,8 кв.м. і тамбур площею 3,4 кв.м. квартири № 2.

4. Проробити дверні отвори з приміщення 1-5 в коридор 1-2, з приміщення 1-4 в тамбур, з приміщення 1-1, 1-3 в тамбур площею 3,4 кв.м., з подальшою установкою дверних блоків.

5. Добудувати до квартири № 1 приміщення кухні площею 8,0 кв.м.

6. У частині коридору 1-2 влаштувати ванну кімнату суміщену з санвузлом площею 3,8 кв.м.

7. Демонтувати віконний блок в приміщенні 1-2, пробити дверний проріз і встановити дверний блок.

8. Обладнати квартири № 1 та № 2 самостійними системами опалення, газопостачання, водовідведення, електропостачання та каналізації.

9. Розділити горище приміщення відповідно до варіанта розподілу будинку з обладнанням іншого входу.

10. Зовнішні мережі газопостачання, водовідведення, електропостачання будуть знаходитися в спільному користуванні співвласників.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 усі переустаткування житлового будинку виконувати відповідно до вимог ДБН А. 3.1-5-96 «Організація будівельного виробництва» і «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт» при наявності дозволу на виконання будівельних робіт інспекції державного архітектурно будівельного контролю на підставі затвердженої у встановленому порядку проектної документації, та при наявності дозволу місцевої ради, газового господарства, санепідемстанції та районного архітектора.

Виділити у володіння та користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 197 кв.м., яка на плані варіанту № 1 висновку судової будівельно - технічної експертизи № 896/897/898 від 10 січня 2011 року зафарбована зеленим кольором.

Виділити у володіння та користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 291 кв.м., яка на плані варіанту № 1 висновку судової будівельно - технічної експертизи № 896/897/898 від 10 січня 2011 року зафарбована червоним кольором.

У спільному користуванні та володінні ОСОБА_1 і ОСОБА_2 залишити земельну ділянку площею 94 кв.м., яка на плані варіанту № 1 висновку судової будівельно - технічної експертизи № 896/897/898 від 10 січня 2011 року зафарбована білим кольором та заштрихована.

В іншій частині позовних вимог відмовити

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_3