Справа № 2-4563/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.2011 року Суворовський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого - судді Головко О.В.

при секретарі: Дровосєкової В.М.

розглянув у відкритому судовому в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить квартира № 66 в будинку № 2, корпусі 4, розташованої по вул. 49 Гвардійської дивізії в м. Херсоні згідно договору купівлі-продажу від 18.09.1998року, загальною площею 69,4 кв.м .

В 1999році позивач за власні кошти реконструювала балкон своєї квартири в прибудову зі збільшенням габаритних розмірів площею 6,3 кв.м. та приєднанням до кухні-їдальні частини приміщення 5 площею 11,8 кв.м з підвалом розмірами 2,33х6,34х2,10м.

Позивач просить визнати за нею право власності на квартиру № 66 в будинку №2, корпусі 4, розташовану по вул. 49 Гвардійської дивізії в м. Херсоні, загальною площею 85,7 кв.м з підвалом розмірами 2,33 х 6,34 х 2,10м.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та підтвердила обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача заперечень на позов не надав та поклався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та думку відповідача, суд прийшов до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 18.09.1998 року вона є власником квартири № 66 в будинку № 2, корпусі 4, розташованої по вул. 49 Гвардійської дивізії в м. Херсоні, загальною площею 69,4 кв.м.

Для поліпшення користування квартирою позивач за власні кошти реконструювала балкон квартири в прибудову із збільшенням габаритних розмірів площею 6,3 кв. м. та приєднанням до кухні-їдальні частини приміщення 5 площею 11,8кв.м з підвалом розмірами 2,33 х 6,34, які є частиною належної їй квартири, при цьому не порушуючи санітарні та будівельні норми, а також прав інших осіб, що підтверджується технічним висновком наданим до справи.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може звернутися з позовом про визнання права власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушують правил експлуатації будинку.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, виготовлену особою, набувається ним. Особа, яка виготовила річ з власних матеріалів є власником цієї речі. Право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди та т.і.) виникає з моменту завершення будівництва.

Враховуючи вищевикладене, а також, що вказане переобладнання не порушує права інших осіб, відповідає вимогам санітарних норм та норм ДБН, прибудова після реконструкції не виходить за зовнішні межі будинку, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 8, 10, 57, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 383, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 66 в будинку № 2, корпус 4 по вул. 49 Гвардійської дивізії у м.Херсоні загальна площа якої разом з прибудовою частини балкону складає 85,7кв.м., з підвальним приміщенням розміром 2,33 х 6,34м. висотою 2,10м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

СуддяОСОБА_2