Справа № 2-420/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2011 року

Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді- Григорєва Б.П.

при секретарі- Листопад І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Жилкомсервіс, Харківської міської ради про стягнення коштів

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до КП Жилкомсервіс, Харківської міської ради про стягнення коштів- вартості проведеного ремонту покрівлі у розмірі 11 511 грн.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що він є власником двокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і розташована на останньому поверсі. Через незадовільний стан покрівлі він змушений був приймати усілякі заходи щодо збирання води, оскільки вода заливала квартиру. Неодноразові звернення до відповідача КП Жилкомсервісжодних результатів не дали, покрівля залишилась не відремонтованою. При таких обставинах, він змушений був відремонтувати покрівлю самостійно за власні кошти.. Для виконання цих робіт 28.09.2009 року укладено договір-підряду з ТОВ Грандкомфорт, відповідно до якого ТОВ Грандкомфортзобов?язалось провести ремонтні роботи покрівлі будинку № 139 і складено кошторис на виконання робіт, розмір якого склав 11 511 грн.

Позивач, представник позивача в судовому засіданні підтримали заявлені позовні вимоги, просили позов задовольнити в повному обсязі, надали пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Представник відповідача КП Жилкомсервісв судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, посилаючись на необґрунтованість та безпідставність заявлених вимог. Надав пояснення аналогічні викладеним в запереченнях

Представник відповідача- Харківської міської ради в судове засідання не з?явився, надавши до суду заперечення проти позову позивача, просив розглянути справу без участі представника Харківської міської ради, просив відмовити в задоволенні позову, посилаючись на необґрунтованість заявлених вимог.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного

ОСОБА_1, на підставі договору дарування від 13.04.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу ОСОБА_2, є власником квартири АДРЕСА_2 в м.Харкові.ж

Як вбачається з повідомлення виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради, від 16.07.2009 року № Б-09/523, щодо незадовільного стану даху житлового будинку № 139 по вул.. Ньютона, на теперішній час підрядною організацією ТОВ АДС Будвиконано капітальний ремонт м?якої покрівлі над 13,14, 15 та 16 під?їздами будинку № 139 по вул. Ньютона. За даними Начальника Управління експлуатації та ремонту житлового фонду КП Жилкомсервісдо титульного списку поточного ремонту на 2009 рік включений ремонт м?якої покрівлі над квартирами № 28,43,44,45. Ці роботи будуть виконуватися згідно графіка при отриманні фінансування.

Згідно повідомлення начальника дільниці № 24 КП Жилкомсервіс від 26.08.2010 року № 238, ремонт м?якої покрівлі над квартирою № 45 в будинку № 139 по вул.. Ньютона, здійснений мешканцем самовільно, без узгодження та згоди дільниці № 24. Мешканець квартири АДРЕСА_2 за дозволом до дільниці № 24 КП Жилкомсервісне звертався.

Згідно повідомлення начальника дільниці № 24 КП Жилкомсервіс від 26.08.2010 року № 239, в 2009 році за адресою: м.Харків, вул..Ньютона 139, 2 та 3 під?їзди, було виконано поточний ремонт м?якої покрівлі площею 195 кв.м, відповідно до титульного списку. Роботи виконані підрядною організацією Промтехснаб.

Згідно до договору підряду на проведення ремонтних робіт від 28.09.2009 року № 000738 ОСОБА_1 та ТОВ Грандкомфортуклали договір, відповідно до умов якого ТОВ Грандкомфортзобо?язалось виконати роботи по реконструкції в будинку № 139 по вул..Ньютона в м.Харкові, Вартість робіт становить 11 511 грн.

Відповідно до ст.. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків,письмових доказів, речових доказів, висновків експертів.

Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Відповідно до п.1 до договору про надання житлово-комунальних послуг, опублікованому в спецвипуску газети Слободавід 28.11.2006 року, предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування. обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) ( далі- послуги) у будинку, який знаходиться в комунальній власності територіальної громади м.Харкова, а споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленими тарифами у строки та на умовах, передбачених договором..

Пунктом 4 договору передбачено, що розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення договору становить для кожного споживача окремо,залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинку ( споруди) та прибудинкових територій на підставі додатку № 4 Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 04.10.2006 року № 806 Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій ( квартирну плату) для житлово-експлуатаційних підприємств комунальної власності територіальної громади м.Харкова.

Відповідно до вказаного тарифу в додатку № 4 до Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 04.10.2006 року № 806 Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для житлово-експлуатаційних підприємств комунальної власності територіальної громади м.Харковаперелічені послуги, які надаються споживачам, котрі мешкають у п?ятиповерхових будинках.

Відповідно до п.2.4.4 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територійзатверджених Державним комітетом України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76- Перелік ремонтних робіт на кожен будинок, включений до річного плану поточного ремонту, розробляється виконавцем послуг або власником.

Відповідно до ст. 13 Закону україни Про житлово-комунальні послугивід 24.06.2004 року залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, послуги з управління будиноком, спорудою або групою будинків по послуги з ремонту приміщень,будинків, споруд.Пунктом 2 статті 13 зазначеного Закону, передбачено , що до послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відноситься прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо.

Відповідно до статуту КП Жилкомсервісвід 10.08.2006 року вбачається, що засновником являється Харківська міська рада, власником майна підприємства являється Харківська міська рада в особі управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради,Підприємство створено з метою здійснення функцій утримання на балансі, переданих йому за договором з власником житлових будинків, споруд та іншого майна, забезпечення підготовки житлового фонду до експлуатації в весняно-літній та осінньо-зимовий періоди; предметом діяльності підприємства є управління, методичне керівництво і контроль за своєчасним відбором житлових будинків, які потребують поточного і капітального ремонту, оформлення замовлень або виготовлення проектно- кошторисної документації на проведення капітального ремонту і планово-попереджувального по поточного ремонтів житлових будинків.

До обовязків КП Жилкомсервіс, як виконавця послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків входить виявлення будинків, які потребують ремонту і внесення їх до Титульного списку планового поточного ремонту житлових будинків КП Жилкомсервісна відповідний рік.

Судом встановлено, що в жовтні 2008 року КП Жилкомсервісвключило до титульного списку планового поточного ремонту покрівлі площею 195 кв.м будинку № 139 по вул..Ньютона в м.Харкові над квартирою № 45 на 2009 рік і направили його до Харківської міської ради. На черговій сесії Харківської міської ради затверджується кошторис на ремонт покрівлі для виділення коштів із бюджету на поточний ремонт. Поточний ремонт покрівлі будинку № 139 по вул..Ньютона в м.Харкові був виконаний підприємством Промтехснабв вересні 2009 року, що підтверджується довідкою КП Жилкомсервісвід 26.08.2010 року № 386 та Актом прийняття виконаних підрядних робіт за листопад 2009 року № 1/4-49.

Суд вважає посилання позивача на п.5 та п.6 частини 2 ст. 24 Закону України Про житлово-комунальні послугибезпідставними, оскільки КП Жилкомсервісзабезпечив умови проведення капітального і поточного ремонту покрівлі будинку № 139 по вул..Ньютона відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 за власні кошти, самостійно здійснив ремонт покрівлі . При здійсненні самочинних ремонтних робіт покрівлі будинку № 139 по вул..Ньютона, вийшов за межі прав , наданих йому, як мешканцеві будинку.

Окрім того, ОСОБА_1 в судовому засіданні не надав жодних доказів того, що він неодноразово звертався до КП Жилкомсервісз приводу незадовільного стану покрівлі в будинку над його квартирою, щодо проведення відповідачем ремонту покрівлі над його квартирою. Будь-яких актів обстеження його квартири , окрім фотографій, суду не надав.

Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін на інших осіб, які беруть участь у справі.

На підставі викладеного,керуючись ст. 1 Закону України Про житлово-комунальні послуги,1166 ЦК України, ст.ст. 10,11,209,212,214- 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Комунального підприємства Жилкомсервіс, Харківської міської ради про стягнення коштів відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами , що не були присутні при проголошенні рішення - у 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_3