Справа№2-236/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.03.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Горобець О.К.

при секретарі Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав його представник та вказав, що 22 січня 2011 року між позивачем та відповідачкою по справі ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в с. Бурти по провулку Шевченка, 2, Шполянського району, Черкаської області на приватизованій земельній ділянці розміром 0,45 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, зазначеною вартістю 8000 грн.

Відповідно до умов договору ОСОБА_1 прийняв у власність, а ОСОБА_3 передала у власність житловий будинок, який належав продавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності.

Відповідач ухиляється від виконання умов попереднього договору, в зв"язку з чим позивач вимушений звернутися до суду. Всі істотні умови цього договору він виконав, нерухоме майно, зазначене в договорі, отримав, претензій з боку відповідача до нього немає.

Відповідач повідомив суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки і виконали всі умови цього договору, передбачені ст.655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок та земельну ділянку, а покупець оплатив його вартість..

На підставі викладеного ст., ст. 219,220,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, розташованих в с. Бурти по провулку Шевченка, 2, Шполянського району, Черкаської області, зазначеною вартістю 8000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності:

- на житловий будинок, загальною площею 54,9 кв.м, житловою площею 28,4 кв.м та обслуговуючими спорудами: веранда, сарай-літня кухня, понріб, колодязь, що розташований в с.Бурти по провулку Шевченка, 2, Шполянського району, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю 72927 грн.;

- на земельну ділянку, розміром 0,45 га, що розташована на території с.Бурти, Шполянського району, Черкаської області, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка належала продавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю, серії ЧР 20-3-204, виданого 16 серпня 2001 року Буртівською сільською радою, Шполянського району, Черкаської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_4

Рішення вступило в законну силу 20 березня 2011 року.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_4