АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________
Категорія: земельні Суддя-доповідач - ОСОБА_2
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2011 року судова колегія судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого - судді Тичкової О.Ю.,

суддів колегії - ОСОБА_3, ОСОБА_4

при секретарі - Колісник Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5, який діє в інтересах Головного управління Держкомзему у Харківській області, територіальних органів Держкомзему Харківської області

на рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 11 липня 2011 року

по цивільній справі за позовом ОСОБА_6 до Міськрайонного управління Держкомзему у м. Лозова і Лозівському районі Харківської області, державного комітету у справах із земельних ресурсів Головного управління Держкомзему в Харківській області, третя особа - Лозівська районна державна адміністрація Харківської області, про скасування запису про реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування землею, договорів оренди,-

ВСТАНОВИЛА:

В березні 2011 року ОСОБА_6 звернулася до суду з дійсним позовом, в якому просила суд скасувати запис № 249 від 23 грудня 2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування землею, договорів оренди (розділ І) про реєстрацію на імя ОСОБА_7, померлого 30 листопада 2004 року, права власності на земельну ділянку, площею 5,1595 га на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, кадастровий номер -03-000-0226.

В травні 2011 року ОСОБА_6 уточнила позовні вимоги, доповнивши їх вимогою щодо продовження строку звернення до суду за захистом свого порушеного права.

В обґрунтування позову зазначила, що її батькові ОСОБА_7 був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ХР, № 134823, відповідно до якого йому належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства ім. Орджонікідзе. До своєї смерті, яка сталася 30 листопада 2004 року, ОСОБА_7 подав заяву до органу державної реєстрації про виділення земельної частки (паю) в натурі, з метою отримання державного акту на право власності на землю. Після смерті ОСОБА_7 на імя ОСОБА_6 було видане Свідоцтво про право на спадщину за законом серія ВСО № 730405, відповідно до якого ОСОБА_6 успадковує право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективному сільськогосподарському підприємстві ім. Орджонікідзе, яке знаходиться за адресою: с. Катеринівка, Лозівського р-ну, Харківської обл. Після отримання зазначеного Свідоцтва ОСОБА_6 звернулася з необхідними документами до органу державної реєстрації для отримання Державного акту на вищевказану земельну ділянку, але їй в цьому було відмовлено в звязку з тим, що 23 грудня 2004 року, тобто вже після смерті ОСОБА_7, був виготовлений Державний акт про право власності на землю на його імя.

Представник головного управління Держкомзему у Харківській області подав суду письмові пояснення, в яких зазначив, що запис в Поземельній книзі скасовується на підставі рішення суду в установленому законом порядку.

Рішенням Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 11 липня 2011 року позовні вимоги ОСОБА_6 задоволено.

Не погодившись з рішенням суду, ОСОБА_5, який діє в інтересах Головного управління Держкомзему у Харківській області, територіальних органів Держкомзему Харківської області, подав апеляційну скаргу, в якій просить розглянути справу за участю Головного управління Держкомзему у Харківській області, рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 11 липня 2011 року скасувати, ухвалити нове рішення, яким повністю відмовити в задоволенні позову ОСОБА_6 При цьому посилається на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.

Судова колегія, заслухавши доповідь судді, дослідивши матеріали справи та обговоривши наведені в скарзі доводи, вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_5, який діє в інтересах Головного управління Держкомзему у Харківській області, територіальних органів Держкомзему Харківської області підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Як встановлено судом, підтверджується матеріалами справи та не оспорються сторонами ОСОБА_6 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективному сільськогосподарському підприємстві ім. Орджонікідзе, яке знаходиться за адресою: с. Катеринівка, Лозівського р-ну, Харківської області, розміром 6,4 умовних кадастрових гектарів.

Для подальшого оформлення права власності на землю, позивач звернулася до відділу земельних ресурсів Катеринівської сільської ради з заявою про виділення земельної частки ( паю) в натурі ( на місцевості) та видачу державного акту про право власності на землю, але в задоволенні заяви ОСОБА_6 було відмовлено у звязку з тим, що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування землею, договорів оренди (розділ І) вже міститься запис № 249 від 23 грудня 2004 року про реєстрацію на імя ОСОБА_7 права власності на земельну ділянку, площею 5,1595 га на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, кадастровий номер -03-000-0226

Задовольняючи позов ОСОБА_6 про скасування зазначеного запису, суд першої інстанції правильно керувався ст. 25 ЦК України, ст.ст. 125,126 ЗК України та обґрунтовано виходив з того, що ОСОБА_7 помер 30 листопада 2004 року і тому не міг набути право власності на земельну ділянку в натурі на підставі сертифікату земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективному сільськогосподарському підприємстві ім. Орджонікідзе від 23 грудня 2004 року. Реєстрація права власності на зазначену земельну ділянку за ОСОБА_7 порушує право власності ОСОБА_6

Разом з тим, судова колегія не може погодитися з рішенням суду в частині покладення обовязку на головне управління Держкомзему у Харківській області анулювати обмінний файл в автоматизованій системі земельного кадастру на імя ОСОБА_7 та вважає, що суд першої інстанції скасувавши запис № 249 від 23 грудня 2004 року вирішив питання, що відносяться до компетенції органу державної виконавчої влади.

Відповідно до п. 27 Постанови КМУ від 9 вересня 2009 р. N 1021 « Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі» запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) посадовою особою територіального органу Держземагентства на підставі рішення суду.

Згідно матеріалів справи та пояснень представника Головного управління Держкомзему у Харківській області, територіальних органів Держкомзему Харківської області органом, посадова особа якого повинна скасувати запис у Поземельній книзі про реєстрацію права власності за померлим ОСОБА_7 є міськрайонне управління Держкомзему у м. Лозова і Лозівському районі Харківської області.

Відповідно до вимог п. 3 ч. 1 ст. 309 ЦПК України суд апеляційної інстанції ухвалює рішення про зміну рішення суду першої інстанції, у разі невідповідності рішення суду обставинам справи якщо помилки у неправильно прийнятому рішенні можливо усунути без його скасування і вони стосуються окремих його частин.

За таких обставин судова колегія вважає, що рішення суду підлягає зміні, а позов ОСОБА_6 задоволенню з покладенням на Міськрайонне управління Держкомзему у м. Лозова і Лозівському районі Харківської області обовязку скасувати запис № 249 від 23 грудня 2004 року у «Книзі 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян» про реєстрацію на імя ОСОБА_7, померлого 30 листопада 2004 року, державного акту на право власності на земельну ділянку, що розташована на території Катеринівської сільської ради Лозівського району Харківської області, кадастровий номер :03:000:0226.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 308, п. 4 ч.1 ст. 309, ст.ст. 313, 316, 317, 319 ЦПК України, судова колегія, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5, який діє в інтересах Головного управління Держкомзему у Харківській області, територіальних органів Держкомзему Харківської області - задовольнити частково.

Рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 11 липня 2011 року - змінити.

Позовні вимоги ОСОБА_6 - задовольнити частково.

Зобовязати Міськрайонне управління Держкомзему у м. Лозова і Лозівському районі Харківської області скасувати запис № 249 від 23 грудня 2004 року у « Книзі 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян » про реєстрацію на імя ОСОБА_7, померлого 30 листопада 2004 року, державного акту на право власності на земельну ділянку, що розташована на території Катеринівської сільської ради Лозівського району Харківської області, кадастровий номер :03:000:0226.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий:

Судді: