Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04 лютого 2011 року Дніпровський районний суд

м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді Кір'яка А.В.

при секретарі Кулік О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Дніпродзержинськтепломережапро спонукання до відкриття особового рахунку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача і просить суд: спонукати КП «Дніпродзержинськтепломережа» (далі КП «ДТМ») відкрити на його імя новий особовий рахунок для проведення оплат поточних платежів за послуги теплопостачання та зобов'язати КП «ДТМ» повідомити його письмово впродовж 10 днів з моменту набрання чинності рішенням суду про присвоєний номер нового особового рахунку - для можливості укладення договору на постачання теплової енергії. В обґрунтування своїх позовних вимог він зазначає, що 20.04.2010 року придбав у власність квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1., у зв'язку з чим виникла необхідність укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. 30.07.2010 року ним на адресу КП «ДТМ» було направлено лист з проханням відкрити на його ім'я новий особовий рахунок для можливості проводити оплату поточних платежів, а також укласти договір на поставку теплової енергії. 02.09.2010 року він отримав лист, яким відповідач направив йому проект договору та відмовив у відкритті на його ім'я нового особового рахунку, посилаючись на неможливість списання заборгованості за послуги теплопостачання, які отримувались колишнім власником квартири. Він 03.09.2010 року вдруге направвив листа з проханням відкрити на його ім'я новий особовий рахунок, та направити належним чином оформлений з боку Відповідача договір на поставку теплової енергії. Але відповідачем 11.10.2010 року на його імя було направлено лист від 30.09.2010 року, яким відповідач повідомив, що особовий рахунок №263551, який раніше був відкритий на ім'я ОСОБА_2, переоформлений на його ім'я, а також направив належно оформлений проект договору і вказав у договорі особовий рахунок №263551, як такий що переоформлений на його ім'я.

Представник відповідача проти задоволення позову заперечує, та в судовому засіданні та письмових запереченнях на позов вказав, що відповідно до наказу УЖКГ №44 від 29.12.2002 року «Про затвердження інструкції по веденню особових рахунків квартиронаймачів, власників квартир, які мешкають в житловому фонді, що належить Дніпродзержинській міській раді» та житлового законодавства України передбачено, що особовий рахунок є номерним та являє собою основний документ, за яким здійснюється правильне нарахування за надані житлово-комунальні послуги. Особовий рахунок відкривається за адресою, а не за особою. Їх відкриття відбулося за часів СРСР. Після проголошення Незалежної України особові рахунки не змінювались, тобто залишились попередніми, які були відкриті за адресами. Виходячи з цього відкриття особового рахунку відбувається шляхом переоформлення вже відкритого номерного особового рахунку на іншого квартиронаймача або власника. Відкриття нового особового рахунку відбувається лише в разі новозбудованого житлового приміщення на підставі ордеру або іншого документу, що засвідчує його право на те чи інше житлове приміщення, а також за рішенням суду про розподіл особових рахунків за житлово-комунальні послуги. Відкриття та закриття особового рахунку квартир проводяться одночасно. Для закриття особового рахунку власник зобов'язаний розрахуватися за надані йому житлово-комунальні послуги. В зв'язку з тим, що особовий рахунок відкривається не за особою, а за житловим приміщенням переоформлення відбувається лише в ПІБ власника або квартиронаймача. При переоформленні особового рахунку квартиронаймача або власника відбувається перехід заборгованості за послуги попередніх власників. Тому списати або не переводити заборгованість попередніх власників у КП «ДТМ» не має жодних підстав. Тому, на підставі вищевказаного просить у задоволенні вимог ОСОБА_1 відмовити в повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що у задоволенні позову ОСОБА_1 повинно бути відмовлено з наступних підстав.

Згідно зі ст.19 Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.

В силу ст. 11 ч.4 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обовязки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.7 ч.1 п.п. 5,12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить:5)управління об'єктами у сфері житлово-комунальних послуг, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації; та 12)вирішення інших питань у сфері житлово-комунальних послуг…, а в силу ст. 8 ч.2цього Закону стандарти, нормативи, норми, порядки і правила у сфері житлово-комунальних послуг розробляють і затверджують Кабінет Міністрів України, центральний орган виконавчої влади у сфері стандартизації, центральний орган виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, місцеві органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування в межах їхніх повноважень та згідно із законодавством.

В силу п.8 Правил надання послуг з централізованого опалення постачання гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ №630 від 21.07.2005 року послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Згідно з п.4.3. «Інструкції по веденню особових рахунків квартиронаймачів, власників квартир, які мешкають в житловому фонді, що належить Дніпродзержинській міській раді», затвердженої наказом УЖКГ №44 від 29.12.2002 року, відкриття та закриття особового рахунку квартир, що належать громадянам на праві приватної власності, проводяться одночасно, а згідно з п.4.2. цієї Інструкції для закриття особового рахунку власник зобов'язаний розрахуватися за надані йому житлово-комунальні послуги.

В судовому засіданні встановлено, що позивачем ОСОБА_1 20.04.2010 року була придбана у власність квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується копією договору купівлі-продажу цієї квартири. Але також встановлено, що за колишніми власниками цієї квартири, які продали її позивачу мається заборгованість за надання їм житлово-комунальних послуг з централізованого опалення у сумі 5 698 гривень 97 коп., що підтверджується бухгалтерським звітом по особовому рахунку та чого не заперечують сторони. І саме ця обставина не дає можливості відповідачу закрити особовий рахунок та відкрити новий рахунок за позивачем, так як у даному випадку буде порушено порядок, встановлений приведеною вище інструкцією.

На підставі викладеного, ст..19 Конституції України, ст..11 ЦК України, ст.7 ч.1 п.п. 5,12 , ст.8 ч.2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 8 Правил надання послуг з централізованого опалення постачання гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ №630 від 21.07.2005 року. та керуючись ст.ст.10,57,60,131,209,212-213 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_3 до Комунального підприємства Дніпродзержинськтепломережапро спонукання до відкриття особового рахунку відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти днів десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Кіряк А.В.