Справа №2-2329/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Наумкіній І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Універсальна біржа «Номінал», про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В травні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 02.12.1999 року між ним, та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір № 0288-Н купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивач не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, та просила про їх задоволення.

Відповідач в судове засідання не зявився,поро місце й час розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи без його участі, позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Суд ухвалив провадити заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

02.12.1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір № 0288-Н купівлі - продажу квартири АДРЕСА_2 (нова назва «Анатолія Олійника») в м. Миколаєві. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Універсальній біржі «Номінал» та зареєстрований 07.12.1999 року Миколаївським МЕТІ за № 17451.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивач сплатив гроші за квартиру відповідачу, а останній звільнив житло і переїхав на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦІ ІК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Універсальна біржа «Номінал», про визнання угоди дійсною - задовольнити. Визнати договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_3 (нова назва «Анатолія Олійника») в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений на Універсальній біржі «Номінал» за № 0288-Н від 02.12Л999 року та зареєстрований 07Л2.1999 року Миколаївським МЕТІ за№ 17451 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду) Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час^ проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя