Калинівський районний суд Вінницької області
Справа № 2-818/11
РІШЕННЯ

іменем України

"29" вересня 2011 р. Калинівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Попик Ю. П.

при секретарі Гордієнко А.М.

за участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа на стороні відповідача служба у справах дітей Калинівської районної державної адміністрації, про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом виселення без надання іншого жилого приміщення.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_3І (до шлюбу Затайдух) в заяві вказує, що згідно рішення Ленінського районного суду м. Вінниця від 10.02.2010 року перед нею визнано боргові зобовязання відповідачки ОСОБА_4 за договором позики від 06.02.2009 року та договором іпотеки від 06.02.2009 року на загальну суму 77728 грн 52 коп. В рахунок погашення заборгованості відповідачки ОСОБА_4 у сумі 77728 грн. 52 коп. зазначеним рішенням суду за позивачкою ОСОБА_3 визнано право власності на квартиру №13 в будинку №32 а по вул. Воззєднання м. Калинівка Вінницької області, припинивши право власності на дану квартиру відповідачки ОСОБА_4

07.04.2010 року позивачка ОСОБА_3 зареєструвала право власності на вищевказану квартиру в Калинівському районному підрозділі комунального підприємства Вінницьке обласне бюро технічної інвентаризації, про що в книзі №16 зроблений запис №215/1006 та позивачкою ОСОБА_3 отримано відповідний витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

При укладенні договору позики та договору іпотеки 06.02.2009 року відповідачка ОСОБА_4 подала довідку №21 від 06.02.2009 року за підписом директора КП Житловик м. Калинівка про те, що в належній квартирі відповідачці ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1 з 18.08.2008 року по день надання довідки зареєстрованих осіб не має. Однак після набуття позивачкою ОСОБА_3 права власності на вищезазначену квартиру, останній стало відомо, що відповідачка ОСОБА_4 разом із малолітньою дочкою ОСОБА_5 протиправно зареєструвались в даній квартирі . При цьому реєстрація відповідачки з дочкою відбулась в даній квартирі в той час, коли квартира перебувала в іпотеці. Тоді як однією із суттєвих умов договору іпотеки була заборона реєстрації інших осіб без згоди іпотекодержателя. Тому позивачці ОСОБА_6 стало зрозумілим, що відповідачка не буде повертати кошти за договором позики та добровільно звільняти квартиру, яка визнана за нею на праві власності по рішенню суду.

Відповідачка ОСОБА_4 добровільно відмовляється виселитись із вищезазначеної квартири разом із своєю неповнолітньою дочкою ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1. Тоді як позивачка ОСОБА_3 разом із членами своєї сімї ,чоловіком ОСОБА_8, сином ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2, не мають власного житла і бажають проживати однією сімєю в належній їй квартирі, відповідно рішенню суду в м. Калинівка , вул. Воззєднання 32 а АДРЕСА_2.

Тому позивачка ОСОБА_3 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні належною їй квартирою шляхом виселення відповідачки з даної квартири разом із неповнолітньою дочкою.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_8 позовні вимоги позивачки підтримав повністю.

Представник служби у справах дітей Калинівської райдержадміністрації Вінницької області ОСОБА_10 не заперечує проти задоволення вимог позивачки.

Заслухавши представника позивача, представника служби у справах дітей Калинівської райдержадміністрації Вінницької області, суд вважає необхідним позовні вимоги позивачки задовільнити, так як вони являються підставними і відповідають вимогам закону.

Суд відповідно ст. 224 ЦПК України ухвалює на підставі наявних у справі доказів заочне рішення, так як відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не зявлялась без поважних причин, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Так в судовому засіданні згідно позовної заяви, пояснень представника позивачки ОСОБА_8 (чоловік позивачки), досліджених обставин по справі з достовірністю встановлено що за позивачкою ОСОБА_8 згідно рішення Ленінського районного суду м. Вінниця від 10.02.2010 року визнано право власності на квартиру №13 в будинку №32 а по вул. Воззєднання м. Калинівка, Вінницької області в рахунок погашення заборгованості перед позивачкою зі сторони відповідачки ОСОБА_4 за договором позики і договором іпотеки від 06.02.2009 року. Право власності на зазначену квартиру позивачка ОСОБА_8 зареєструвала 07.04.2010 року в Калинівському районному структурному підрозділі комунального підприємства Вінницьке обласне бюро технічної інвентаризації. Після набуття позивачкою ОСОБА_3 права власності на вищезазначену квартиру, останній стало відомо ,що відповідачка ОСОБА_4 разом із малолітньою дочкою ОСОБА_5 без її відому і дозволу протиправно зареєструвались у даній квартирі, що знаходилась в іпотеці та проживають в ній по день розгляду справи в суді.

Відповідачка ОСОБА_4 добровільно відмовляється виселитись із вищезазначеної квартири разом із малолітньою дочкою. Тоді як позивачка ОСОБА_3 разом із членами своєї сімї чоловіком ОСОБА_8, сином ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не мають власного житла і бажають проживати однією сімєю в належній їй квартирі за адресою м. Калинівка, вул.. Воззєднання 32 а кв.13 Вінницької області.

Позивачка ОСОБА_3 з відповідачкою ОСОБА_4 договору найму на вищезазначену квартиру не укладала , комунальні послуги за дану квартиру, починаючи з січня 2011 року, сплачує позивачка ОСОБА_3 Відповідно ч.3 ст.168 ЖК України позивачка ОСОБА_3 письмово попередила відповідачку ОСОБА_4 про необхідність добровільного звільнення даної квартири в термін 3 місяці до 01.05.2011 року, поскільки належна на праві власності позивачці квартира необхідна для проживання членів її сімї . Так відповідачка ОСОБА_4 була повідомлена позивачкою ОСОБА_3 про добровільне звільнення квартири рекомендованим листом, який особисто підписала відповідачка.

Згідно ст.ст. 317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджатися своєю власністю. Власник, в тому числі нерухомого майна, володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів своєї сімї. Обставинами справи встановлено, що позивачка разом із членами сімї мають нагальну потребу для проживання в квартирі, що належить позивачці в м. Калинівка, вул.. Воззєднання 32 а ,кв. 13 . Тоді як відповідачка ОСОБА_4, яка протиправно займає вищезазначену квартиру і добровільно не звільняє її, підлягає виселенню із даної квартири разом із малолітньою дочкою без надання іншого житла, що відповідає вимогам ст. 391 ЦК України, ст. 169 ЖК України.

На підставі викладеного ,керуючись ст.ст. 317, 319,391 ЦК України, ст.ст. 150,168,169 ЖК України, ст.ст. 10,60,212-215,218 ЦПК України ,суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити. Зобовязати відповідачку ОСОБА_4 усунути перешкоди позивачці ОСОБА_3 в користуванні належною їй на праві власності квартирою під номером 13 в будинку під номером 32 а по вул.. Воззєднання м. Калинівка Вінницької області шляхом виселення із вищезазначеної квартири відповідачку ОСОБА_11 разом із неповнолітньою дочкою ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стягнути із відповідачки ОСОБА_4 на користь позивачки ОСОБА_3 8 грн 50 коп на відшкодування витрат за сплату державного мита і 30 грн. на відшкодування витрат на інформаціно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_12

позов задоволено повністю