Справа №2-205/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2011 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді ДЗЕРИНА М.М.

при секретарі ГУЛКОВСЬКІЙ Т.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Вінницької області про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з надвірними будівлями,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що 08.07.1998 року він придбав незавершений житловий будинок 61% готовності по вул. Жукова, 21, в м.Ямполі, Вінницької області. (договір купівлі-продажу житлового будинку від 08.07.1998 року Серія АА0 №731931). Протягом 1999 року він завершив будівництво житлового будинку в якому проживає з сім»єю по даний час. ОСОБА_2 районним бюро технічної інвентаризації мені було виготовлено інвентарну справу на зазначене вище домоволодіння 100% готовності, але оформити право власності на домоволодіння позивач не може в ОСОБА_2 міській раді так як в довідці БТІ вказало, що право власності на його домоволодіння не зареєстроване. Рішення №38 виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 31.01.2011 року йому було відмовлено в оформленні права приватної власності на його житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Жукова, 21, в м. Ямполі, Вінницької області та рекомендовано звернутись до суду для вирішення даного питання. Чинний ЦК України надає можливість легалізувати самочинне будівництво шляхом звернення з позовною заявою про визнання права власності на самочинне будівництво у судовому порядку. Тому він змушений звернутися до суду.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Вінницької області позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення.

Вивчивши надані матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Із досліджених судом письмових доказів, що є у справі, і які не суперечать один одному і підтверджують доводи позивача, судом встановлено, що по вулиці Жукова 21 в м.Ямпіль Вінницької області, ним переобладнано житловий будинок з надвірними будівлями.

Із наданих письмових доказів встановлено, що житловий будинок, що розташований по вулиці Жукова 21 в м.Ямпіль Вінницької області відповідає вимогам архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним нормам, а тому суд вважає встановленим, що позовні вимоги являються обґрунтованими, а тому суд вважає за необхідне їх задовольнити.

Враховуючи ту обставину, що позивач не має можливості в позасудовому порядку реалізувати свої права на житловий будинок, крім того, обставини справи визнані сторонами, і в порядку ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх позовних вимог.

Відповідно до ст.. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Відповідно ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Керуючись ст..ст.10, 11, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст..316-319, 331, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самовільно переобладнаний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Жукова, 21, в м. Ямполі, Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Ямпільський районний суд Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ М.М.ДЗЕРИН