Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" вересня 2011 р. Справа2-718/11

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді ДЗЕРИНА М.М.

при секретарі ГУЛКОВСЬКІЙ Т.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ямполі

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області про поновлення строку укладення угод про відчуження,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду із даним позовом. Вказала, що 23 листопада 2007 року у спадок вона набула права власності на земельну ділянку, площею 1,5191 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району, Вінницької області (Державний акт Серія ЯА №816054, виданий Ямпільською районної державною адміністрацією 23.11.2007 року.). Вона являється громадянкою ОСОБА_3 Молдова, а тому - відповідно до Земельного кодексу України, іноземні громадяни та особи без громадянства можуть ставати власниками земельних ділянок несільськогосподарського призначення в межах села, селища, міста та за їх межами, на яких розташовані обєкти нерухомого майна, тобто будинку, прибудинкової території, земель для ведення комерційної діяльності. У разі, якщо протягом року іноземний громадянин не відчужив ділянку с/г призначення, то, це є однією з підстав для припинення права власності на земельну ділянку. І земля підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду, тобто суд приймає рішення про примусове відчуження цієї земельної ділянки. Тому вона вимушена звернутись до суду із даним позовом.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області в судове засідання не зявився, надав суду заяву у якій просить суд дану справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Дослідивши надані матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до Земельного кодексу України, іноземні громадяни та особи без громадянства можуть ставати власниками земельних ділянок несільськогосподарського призначення в межах села, селища, міста та за їх межами, на яких розташовані обєкти нерухомого майна, тобто будинку, прибудинкової території, земель для ведення комерційної діяльності.

Що ж до земель сільськогосподарського призначення, тобто паїв, ситуація інша іноземці та особи без громадянства не мають права володіти такою землею.

Успадкувавши, іноземець має її продати, подарувати або відмовитися від спадщини.

На іноземних громадян та осіб без громадянства, які успадкували і до яких перейшло право власності на земельну ділянку сільськогосподарського виробництва, дія мораторію не поширюється. Вони не тільки можуть, але й зобовязані відчужити ці земельні ділянки шляхом укладання або ж цивільно-правової угоди купівлі-продажу, або дарування. Тобто продати ділянку, подарувати, обміняти реалізувати своє право на уречевлення цієї ділянки.

У разі, якщо протягом року іноземний громадянин не відчужив ділянку с/г призначення, то, як говорить стаття 143 Земельного кодексу, це є однією з підстав для припинення права власності на земельну ділянку. І земля підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду, тобто суд приймає рішення про примусове відчуження цієї земельної ділянки.

У відповідності до ч.1 ст. 130 ЗК України - Покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можуть бути громадяни України, які мають сільськогосподарську освіту

або досвід роботи у сільському господарстві чи займаються веденням

товарного сільськогосподарського виробництва.

На підставі ч.1 ст.131 ЗК України - громадяни та юридичні особи України, а також територіальні

громади та держава мають право набувати у власність земельні

ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших

цивільно-правових угод.

Враховуючи ту обставину, що обставини справи визнані сторонами, і в порядку ст.61 ч.1 ЦПК України не підлягають доказуванню, суд вважає встановленими обставини, на які позивачка посилається, як на підставу своїх позовних вимог.

Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст.ст.15,16 ЦК України та на підставі ст.ст. 204,205,209, ч.1 ст.626, ч.1 ст.627, 629, 638,655,662 ЦК України; ч.1 ст.130, ч.1 ст.131, ст.132 Земельного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Заявлені позовні вимоги - задоволити.

Поновити ОСОБА_1 строк укладання угод про відчуження земельної ділянки: сільськогосподарського призначення: земельної ділянки, загальною площею 1,5191 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради (Державний акт ЯА №816054, виданий 23 листопада 2007 року), що була набута у спадок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Ямпільський районний суд Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий М.М.Дзерин