Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
Справа № 22- 2842/11 Головуючий у 1 інстанції: Ковальчук О.А.
Суддя-доповідач: ОСОБА_1
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2011року м . Запоріжжя

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі

Головуючого: Пільщик Л.В.

суддів : Краснокутської О.М.

ОСОБА_2

при секретарі Ковєрзневі М.С.

розглянула у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу прокурора Якимівського району Запорізької області в інтересах держави в особі Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області на рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 26 травня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Якимівської районної державної адміністрації, комунального підприємства Якимівське бюро технічної інвентаризаціїпро визнання права власності на самовільне будівництво в сумі 80000 грн.,

ВСТАНОВИЛА :

В квітні 2008 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Якимівської районної державної адміністрації, комунального підприємства Якимівське бюро технічної інвентаризаціїпро визнання права власності на самовільне будівництво в сумі 80000 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що 13.02.2008 року між ним та Якимівською районного державною адміністрацією було укладено договір оренди землі загальною площею 0,2389 кадастровий номер :11:003:0020 на косі Федотова смт. Кирилівка Якимівського району. У звязку з власними потребами та необхідністю за власні кошти самовільно зроблене будівництво будівлі-двоповерхового котеджу А-2 загальною 93,5 кв.м., будівлі вбиральні-душу Б-1 розміром 2,60х5,95 м. Спеціалістами КП Якимівське БТІздійснені обміри вказаних будівель та складено відповідний технічний паспорт.

Посилаючись на зазначене, просив суд визнати за ОСОБА_3 право власності на самовільно побудовані будівлі та зобовязати КП Якимівське БТІзареєструвати ОСОБА_3 право власності на самовільно побудовані будівлі. .

Рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 26 травня 2008 року позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на самовільно побудовані будівлі двоповерхового котеджу А-2 загальною площею 93,5 кв.м., будівлі кафе з літнім майданчиком В-1 та терасою в-1 загальною площею 150, 2 кв.м., будівлі вбиральні душу Б-1 розміром 2,60х5,95 м., розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,2389 га кадастровий номер :11:003:0020 на косі Федотова смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Зобовязано КП Якимівське БТІзареєструвати за ОСОБА_3 право власності на самовільно побудовані будівлі двоповерхового котеджу А-2 загальною площею 93,5 кв.м., будівлі кафе з літнім майданчиком В-1 та терасою в-1 загальною площею 150,2 кв.м., будівлі вбиральні-душу Б-1 розміром 2,60х5,95 м., розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,2389 га кадастровий номер :11:003:0020 на косі Федотова смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь держави недоплачений судовий збір у сумі 700 грн.

В апеляційній скарзі прокурор Якимівського району Запорізької області в інтересах держави в особі Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову, допустити поворот виконання рішення

Заслухавши суддю-доповідача, вивчивши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню за таких підстав.

Згідно до вимог ст. 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду і ухвалення нового рішення або зміни рішення є порушення або неправильне застосування судом норм матеріального або процесуального права.

Згідно до вимог ст. 213ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення,яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення,ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин справи,на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами,які були досліджені в судовому засіданні.

У порушення зазначених вимог закону суд першої інстанції постановив незаконне і необґрунтоване рішення.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що спеціалістами в області архітектури та будівництва зроблено висновок, що будівлі знаходяться в задовільному стані, спеціалістами КП Якимівське БТІздійсненні обміри вказаних будівель та складено відповідний технічний паспорт, а також на ст. ст.6,150 ЖК України, 316,317,319,391, 376 ЦК України.

Згідно до вимог ст.376 ЦК України житловий будинок,будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно до вимог ст.ст.24,29 Закону України „Про планування і забудову територій дозвіл на будівництво надається виконавчими органами місцевих рад,а дозвіл на виконання будівельних робіт - інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю.

Із матеріалів справи і рішення суду вбачається,що у порушення зазначених вимог закону побудований двоповерховий котедж А-2 загальною площею 93,5 кв.м., будівлі кафе з літнім майданчиком В-1 та терасою в-1 загальною площею 150,2 кв.м., будівлі вбиральні-душу Б-1 розміром 2,60х5,95 м., розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,2389 га кадастровий номер :11:003:0020 на косі Федотова смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області не були прийняті у встановленому законом порядку до експлуатації, дозвіл на будівництво виконавчими органами місцевого самоврядування не видавався , органи місцевого самоврядування до участі у справі не залучались, судом не перевірялось, чи дотримані при будівництві загальні умови і вимоги будівельних норм і правил для житлових будинків.

Суд першої інстанції, розглядаючи справу, не зясував і не здійснив висновків про те, до якої категорії відноситься земельна ділянка, на якій здійснено самочинну будову.

Оскільки судом першої інстанції порушені права органу місцевого самоврядування,який не був залучений до участі у справі,порушені вимоги матеріального і процесуального права, внаслідок чого постановлено незаконне і необґрунтоване рішення,це рішення підлягає скасуванню з постановою нового рішення,яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 належить відмовити.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 380 ЦПК України судова колегія вважає необхідним застосувати поворот виконання рішення шляхом зобов"язання Комунального підприємства Якимівське бюро технічної інвентаризаціїскасувати державну реєстрацію права власності на самовільно побудовані будівлі двоповерхового котеджу А-2 загальною площею 93,5 кв.м. будівлі кафе з літнім майданчиком В-1 та терасою в-1 загальною площею 150,2 кв.м., будівлі вбиральні-душу Б-1 розміром 2,60х5,95 м., розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,2389 га кадастровий номер :11:003:0020 на косі Федотова смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області зареєстрованих за ОСОБА_3.

Керуючись ст. ст. 303, 307, п.п.1, 4 ст.309, 313, 314, 316,317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу прокурора Якимівського району Запорізької області в інтересах держави в особі Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області задовольнити.

Рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 26 травня 2008 року по даній справі скасувати.

Ухвалити нове рішення наступного змісту. В задоволені позову ОСОБА_3 до Якимівської районної державної адміністрації, комунального підприємства Якимівське бюро технічної інвентаризаціїпро визнання права власності на самовільне будівництво в сумі 80000 грн. відмовити.

Застосувати поворот виконання рішення зобов"язавши орендне підприємство Комунального підприємства Якимівське бюро технічної інвентаризаціїскасувати державну реєстрацію права власності на самовільно побудовані будівлі двоповерхового котеджу А-2 загальною площею 93,5 кв.м. будівлі кафе з літнім майданчиком В-1 та терасою в-1 загальною площею 150,2 кв.м., будівлі вбиральні-душу Б-1 розміром 2,60х5,95 м., розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,2389 га кадастровий номер :11:003:0020 на косі Федотова смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області зареєстрованих за ОСОБА_3.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів

Головуючий:

Судді: