22.04.2011 Справа № 2-883/11
РІШЕННЯ

іменем України

22 квітня 2011 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючої Скрипник О.Г. при секретарі Шумському І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Вишгороді цивільну справу за позовною заявою Свисту хіна ОСОБА_1 до Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області, третя особа: Інспекція архітектурно-будівельного контролю у Вишгородському районі Київської області, про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом до суду, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки №139 площею 0,0600 га для ведення садівництва, розташованої по вул.. Садова, № 139 в садівницькому товаристві «Придніпровське» на території Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

Позивач вказує, що на вказаній земельній ділянці він збудував садовий будинок та сарай без належно затвердженого проекту, проте їхнє будівництво не порушує права інших осіб. Зважаючи на викладене вище, просить визнати за ним право власності на самочинно збудований будинок та сарай.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи були належним чином повідомлені, направленими листами просили розглядати справу у відсутності свого представника.

Вислухавши думку представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що позивач є власником земельної ділянки площею 0, 0600 га для ведення садівництва, розташованої по вул.. Садова №139 в садівницькому товаристві «Придніпровське» на території Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

На вказаній земельній ділянці позивач самочинно побудував двоповерховий садовий будинок загальною площею 275,0 м2 та сарай без належно затвердженого проекту.

На зазначений садовий будинок та сарай позивач оформив технічний паспорт та у Вишгородському бюро технічної інвентаризації заведена інвентаризаційна справа на нього.

Факт здійснення самочинного будівництва садового будинку з надвірними спорудами без проектно- дозвільної документації підтверджується висновком Інспекції архітектурно-будівельного контролю у Київській області від 12.04.2011 року, відповідно до якого самочинно збудовані споруди не суперечить санітарним та протипожежним нормам.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника (землекористувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, та не порушує права інших власний.

Зважаючи на те, що позивач є власником земельної ділянки, на якій розташований самочинно збудовані споруди, їх будівництво не порушує права інших осіб, суд вважає, що позов Свисту хіна Д.М. підлягає задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст..215-218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Свисту хіна ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований садовий будинок з прибудовою ( літ. «А») та самочинно збудований сарай ( літера „Б), розташовані по вул.Садова №139 в садівницькому товаристві «Придніпровське» на території Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Г. Скрипник