АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22ц-489/11 Головуючий у 1-й інстанції Щабельська І.В. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2011 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Гальонкіна С.А.,

Суддів: Корнієнка В.І, ОСОБА_2,

при секретарі: Коротун І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_3 ОСОБА_4 на рішення Диканського районного суду Полтавської області від 1 грудня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_3 до Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області, ОСОБА_5, Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» та відділу Держкомзему України у Диканському районі Полтавської області про визнання недійсним рішень сільської ради, Державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку, зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 та Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області про визнання недійсними рішень про виділення у користування та передачу у приватну власність земельної ділянки,-

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Диканського районного суду Полтавської області від 1 грудня 2010 року позовні вимоги ОСОБА_5 задоволено частково.

Визнано недійсною виписку з рішення виконавчого комітету Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області № 12 від 13 березня 1992 року про виділення ОСОБА_3 земельної ділянки розміром 0,15 га для будівництва індивідуального житлового будинку в с. Стасі Диканського району Полтавської області по вул. Першотравневій 12, як таку, що не відповідає оригіналу даного рішення.

Визнано недійсним рішення виконавчого комітету Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області № 28 від 19 березня 1997 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки розміром 0,22га під обслуговування житлового будинку в с. Стасі Диканського району Полтавської області по вул. Першотравневій 12.

В іншій частині позову відмовлено за безпідставністю позовних вимог.

Позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено частково.

Визнано недійсною виписку з рішення виконавчого комітету Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області № 130 від 28 листопада 1997 року про передачу у приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки розміром 0,20 га під будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться в с. Стасі Диканського району Полтавської області по вул. Першотравневій 12, як таку, що не відповідає оригіналу даного рішення.

Визнано недійсним державний акт серії ЯЛ № 505600 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, і споруд, яка розташована по вул. Першотравневій 12 в с. Стасі Диканського району Полтавської області, виданий Стасівською сільською радою на імя ОСОБА_5 та зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 01 червня 2010 року за № 48.

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено за безпідставністю.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, представник ОСОБА_3 - ОСОБА_4 звернувся з апеляційною скаргою, в якій прохає рішення суду першої інстанції в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_5 - скасувати. Ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3М в повному обсязі і відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 в звязку зі спливом позовної давності.

Колегія суддів, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, підстав для задоволення скарги не знаходить.

Відповідно п.1 ч.1 ст. 307 ЦПК України, за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін.

Згідно ст. 308 ЦПК України, апеляційний суд відхиляє апеляційний скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Як вбачається з матеріалів справи та вірно встановлено судом, рішенням виконавчого комітету Стасівської сільської ради № 12 від 13 березня 1992 року було виділено земельні ділянки під забудову індивідуальних житлових будинків та надано дозволи на індивідуальне житлове будівництво ряду жителів сільської ради згідно поданих ними заяв. Під № 10 у цьому списку вказано прізвище відповідача ОСОБА_5 Оригінал вказаного рішення міститься в архівному відділі Диканської районної державної адміністрації. Жодного іншого рішення під аналогічним номером від цього ж числа в архіві не міститься.

Судом першої інстанції також встановлено, що фактично сімї ОСОБА_5 під забудову по вул. Першотравневій у с. Стасі Диканського району виділялась лише одна земельна ділянка і саме вона є спірною. Вказані у різних документах різні розміри цієї землі мали місце у звязку з неточними обмірами і фактично земельна ділянка має площу 0,2 га згідно технічної документації на приватизацію. Оригінали заяв про виділення та передачу землі у приватну власність за 1992-1997 роки, а також книги вхідної кореспонденції за вказані роки відсутні. Згідно виписки з земельної кадастрової книги Стасівської сільської ради під № 332 за ОСОБА_5 обліковується земельна ділянка площею, 0.15 га, згідно рішення № 12 від 13.03.1992 року. Вказаною земельною ділянкою ОСОБА_3 користується і в даний час і фактично проживає у житловому приміщенні, яке збудоване на ній. Жодних даних про реєстрацію за позивачем ОСОБА_3 будь-яких земельних ділянок як у земельно кадастровій книзі, так і в погосподарських книгах Стасівської сільської ради з 1992 року по даний час немає.

Також місцевим судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 разом з іншими членами сімї, в тому числі і з відповідачем ОСОБА_5, також користувався цією земельною ділянкою при приїзді у відпустку з місця свого постійного проживання і приймав участь у будівництві нерухомого майна, яке в даний час на ній розташоване, одержавши у 1992 році дозвіл на її забудову на своє імя, на підставі наявної у нього копії рішення виконавчого комітету Стасівської сільської ради № 12 від 13 березня 1992 року.

Однак даних, які б підтверджували факт виділення йому цієї ділянки під забудову, надано не було .

В архівному відділі Диканської районної державної адміністрації відсутній оригінал будь-якого іншого рішення виконавчого комітету Стасівської сільської ради № 12 від 13 березня 1992 року, яким би земельна ділянка виділялась позивачу ОСОБА_3 Згідно вказаного рішення земля під будівництво житлового будинку виділялась відповідачу ОСОБА_5

В звязку з вищевикладеним, суд першої інстанції вірно прийшов до висновку, що наявна у ОСОБА_3 виписка рішення виконавчого комітету Стасівської сільської ради № 12 від 13 березня 1992 року з підписом посадової особи Стасівської сільської ради та відбитком мокрої печатки сільської ради не відповідає оригіналу, тому ця виписка не є дійсною. При цьому не вбачається підстав для визнання недійсним самого рішення виконавчого комітету Стасівської сільської ради № 12 від 13 березня 1992 року в частині виділення земельної ділянки ОСОБА_3, так як вказаним рішенням земля йому не виділялась.

Місцевим судом також правомірно скасовано рішення виконавчого комітету Стасівської сільської ради № 28 від 19 березня 1997 року в частині передачі у приватну власність землекористувачу - позивачу ОСОБА_3 земельної ділянки розміром 0,22 га під обслуговування житлового будинку в с. Стасі Диканського району Полтавської області по вул. Першотравневій 12, так як вказана земельна ділянка йому у користування фактично не виділялась і рішення про передачу землі у приватну власність було видане на підставі недійсної копії рішення про виділення землі у користування, яка не відповідає оригіналу.

Рішенням виконавчого комітету Стасівської сільської ради № 130 від 28 листопада 1997 року, згідно Протоколу засідання комісії по приватизації земельних ділянок, який є додатком до рішення, жителям Стасівської сільської ради в загальній кількості 34 чоловіка передано у приватну власність земельні ділянки. Однак прізвище відповідача ОСОБА_5 у вказаному списку відсутнє. Тому виписка цього рішення, видана лише на його імя про передачу йому у приватну власність земельної ділянки розміром 0,20 га під будівництво та обслуговування житлового будинку по вул. Першотравневій 12 в с. Стасі Диканського району Полтавської області правомірно визнана судом недійсною у звязку з її невідповідністю оригіналу вказаного рішення, так як фактично таке рішення відносно ОСОБА_6 не приймалося. Таким чином право власності відповідача ОСОБА_5 на спірну земельну ділянку було набуте не на підставі закону. Державний акт на право власності на цю земельну ділянку серії ЯЛ № 505600, виданий ОСОБА_3 Стасівською сільською радою та відділом Держкомзему у Диканському районі і зареєстрований 01 червня 2010 року, підлягає визнанню недійсним у звязку з відсутністю рішення про передачу цієї землі у приватну власність ОСОБА_5

Судом першої інстанції також визнано правомірно відсутність підстав для визнання недійним самого рішення виконавчого комітету Стасівської сільської ради № 130 від 28 листопада 1997 року в частині передачі земельної ділянки площею 0,22 га за спірною адресою у приватну власність відповідачу ОСОБА_5, так як вказаним рішенням земля йому у приватну власність не передавалась.

Колегія суддів також не вбачає підстав для застосування щодо позовних вимог ОСОБА_5 строку позовної давності, так як з 1997 року у відповідача останнього була виписка /копія/ рішення виконавчого комітету Стасівської сільської ради

№ 130 від 28 листопада 1997 року про передачу йому спірної землі у приватну власність і лише у 2010 році він одержав Державний акт про право власності на неї.

За таких обставин строк позовної давності у відповідача виник саме з моменту звернення позивача до суду.

Викладені в апеляційній скарзі доводи не спростовують висновків суду.

Ухвалене судом рішення є законним, обґрунтованим і підстав для його скасування не має.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Диканського районного суду Полтавської області від 1 грудня 2010 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий суддя: С.А. Гальонкін

Судді: В.І. Корнієнко

ОСОБА_2

З оригіналом згідно:

Суддя Апеляційного суду

Полтавської області ОСОБА_1