Справа №2004/2-317/2011
Богодухівський районний суд у складі головуючого судді ХАРЧЕНКА С.М., при секретарі БРАТУШКІНІЙ А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору нікчемним та стягнення боргу за договором позики, -
Свої вимоги позивач мотивує тим, що не було додержано вимоги щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу вказаної вище частини будинку, в звязку з чим цей договір є нікчемним, крім того в порушення взятого на себе зобов'язання, ОСОБА_2 ухиляється від погашення боргу.
Позивач в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про слухання справи за її відсутності, та згідно змісту якої позов підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить відповідна розписка. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, в межах заявлених вимог, із слідуючих підстав:
Відповідно ст. 657 ЦК України, Договір купівліпродажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Згідно ч. 1 ст. 220 ЦК України, У разі не додержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.
Фактично 08 листопада 2010 року сторонами було укладено договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку розташованого по вул. Урицького, 32 в м. Богодухів Харківської області в простій письмовій формі, що підтверджується розпискою.
Оскільки договір від 08.11.2010 року укладений між сторонами по справі, в письмовій формі без додержання встановлених законом вимог, щодо нотаріального посвідчення такого договору вищевказаний договір є нікчемним.
Згідно ч.1 ст. 1046 ЦК України "За договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.
Судом встановлено що дійсно між позивачем та відповідачем 28 грудня 2010 року укладено договір позики, відповідно до якого ОСОБА_2 взяла у ОСОБА_1 в борг кошти у сумі 6000 грн. та зобов'язалася повернути їх до 01 червня 2011 року або за вимогою. На підтвердження отримання вказаної суми відповідачем була видана розписка.
Згідно ст.526 ЦК України "Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору…", згідно до ч.1 ст.530 ЦК України " якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін)", тим самим взяте відповідачем зобов'язання за умовами укладеного Договору позики підлягало виконанню ним в строк до 1 червня 2011 року, чого відповідачем зроблено не було.
В порушення взятого на себе зобов'язання, а саме в оговорений сторонами строк, відповідач борг не повернула.
Згідно ст. 88 ЦПК України понесені позивачем і документально підтверджені судові витрати у вигляді сплачених позивачем судового збору (держмита) у розмірі 620,70 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі приведеного вище, керуючись ст. 216, ст. 220 ст.526 ,ч.1 ст.530, ст. 657, ст. 1046 ЦК України, ст.ст. 81, 88, 213, 214, 215, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати нікчемним договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку, розташованого по вул. Урицького, 32 в м. Богодухові Харківської області укладений 08 листопада 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ