Справа № 2-492/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

19 грудня 2011 року Білоцерківський міськрайонний суд у складі:

головуючого судді Гапоненко А. П. ,

при секретарі Миронова Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 3 м. Біла Церква , справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з названим позовом до суду, посилаючись на те, що вона являється власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. 23 лютого 2010 року вона уклала договір найму жилого приміщення з ОСОБА_2, за яким здала в найм на тимчасове користування терміном на 6 місяців будинок за адресою Радгоспна, 22 кв. 1. 10 липня 2010 року позивач уклала договір найму жилого приміщення з ОСОБА_4 та ОСОБА_3, за яким вона також здала в найм на тимчасове користування терміном на 6 місяців будинок за адресою Радгоспна, 22 кв. 1. Всіх наймачів позивач зареєструвала до свого будинку за вказаною адресою через паспортній відділ МВМ-1 Білоцерківського MB ГУ МВС України в Київській області, але термін договору закінчився, а наймачі до цього часу залишаються зареєстровані у належній їй за договором дарування частині будинку (реєстр № 1-5214 від 28 серпня 1991 року), фактично не проживають за даною адресою. У зв'язку з цим позивачу нараховують зайві комунальні платежі, що спричиняє додаткові витрати. Тому позивач просить суд визнати відповідачів особами, що втратили право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач підтримала заявлений позов, пославшись на обставини та підстави, викладені у позові, просить його задовольнити

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день і час розгляду справи повідомлені вчасно та належним чином, про що свідчить також повідомлення в засобах масової інформації, а тому, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку що позов підлягає задоволенню.

Так, в суді встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником жилого приміщення - за договором дарування частині будинку (реєстр № 1-5214 від 28 серпня 1991 року) за адресою: АДРЕСА_2. Відповідачі уклали з позивачем договори найму жилого приміщення 23.02.2010 року та 10.07.2010 року терміном відповідно до 23.08.2010 року та 10.01.2011 року, зареєструвалися за адресою зазначеного будинку. Судом також встановлено, що відповідачі більше року не проживають за вказаною адресою, виїхали до іншого місця проживання, добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажають, що підтверджується матеріалами справи.

Згідно ст.167 ЖК України, у разі вибуття наймача жилого приміщення, що належить громадянинові, в інше жиле приміщення, останній втрачає право користуватись жилим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Таким чином, враховуючи, що відповідачі не проживають в спірному жилому приміщенні, мають інше місце проживання, але залишилися перебувати на реєстраційному обліку в будинку, що належить позивачу, порушують права власника, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.316,319,386,391 ЦК України, ст.107,150,167 ЖК України та ст. 10, 60, 212, 213, 214,215,223,224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користуватись жилим приміщенням, яке розташоване АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 солідарно 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави солідарно 8,5 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_5