Харківський районний суд Харківської області
Справа № 2-633/2011 р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

28 березня 2011р.

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Є.В. Чайченко

при секретарі - А.І. Прийміч

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Циркунівської сільської ради про визнання факту належності житлового будинку та визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкоємства згідно із законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач зверне вся в суд з позовом, у якому просить встановити той факт, що житловий будинок, розташований за адресою: с. Циркуни, пров. Куйбишева, № 3, Харківського району і області належав на праві приватної власності його матері ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 09 серпня 1989 року, посвідченого 1ю Держнотконторою Харківського району, р.№2-2363, а також визнати за ним право власності на вказаний вище житловий будинок у поряду спадкування згідно із законом після смерті матері ОСОБА_2

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що житловий будинок за вказаною вище адресою був придбаний його матір'ю ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 09 серпня 1989 року, який був зареєстрований у Циркунівській сільській раді 02 жовтня 1989 року, реєстр № 847, але в БТІ зареєстрований не був. Мати позивача ОСОБА_2 померла 22 березня 2000 року, батько ОСОБА_3 помер раніше - 08 січня 1978 року. Єдиним спадкоємцем після смерті матері є позивач - її син, інших спадкоємців першої черги у померлої не було. ОСОБА_3 IO.М. прийняв спадщину у вигляді житлового будинку № 3 по пров. Куйбишева, в с. Циркуни, Харківського району і області шляхом фактичного вступу до її керування та володіння, оскільки мати останні роки мешкала разом з позивачем і була зареєстрована у належній йому квартирі, позивач доглядав її, піклувався про стан її здоровя, після смерті поховав матір, забрав належні їй речі, але у встановлений законом 6-ти місячний термін із заявою про прийняття спадщини до Державної нотаріальної контори не звернувся. За таких обставин позивач змушений звернутися до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, але надав до суду заяву від 18.03.2011 року, згідно якої підтримав позовні вимоги у повному обсязі і просив розглянути справу за його відсутності.

Відповідач - Циркунівська сільська Рада у судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву від 18.03.2011p. N 142, у якій позовні вимоги визнав повністю, заперечення суду не надав і просив розглянути справ) за відсутності їх представника.

Суд, оглянувши надані до суду заяви сторін, дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки № 150, виданої КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 28.02.2011р. житловий будинок, розташований за адресою: с. Циркуни, пров. Куйбишева, № 3, Харківського району області ні за ким не зареєстрований і право власності на нього не оформлене, що підтверджено довідкою (а.с. 5).

Житловий будинок за адресою: с. Циркуни, пров. Куйбишева, № 3, Харківського району і області був придбаний ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 09 серпня 1989 року, посвідченого Державним нотаріусом Першої Державної нотаріальної контори Харківського району р. № 2-2363 та зареєстрований у Циркунівській сільській раді 02.10.1989р. за № 847, що підтверджено копією договору купівлі-продажу (а.с. 8). Але зазначений вище договір купівлі-продажу в БТІ зареєстрований не був.

У відповідності до ст. 4 Закону «Про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень» речові права на нерухоме майно, зокрема, право власності фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, що знаходиться на території України підлягають обовязковій державній реєстрації. Відповідно до Тимчасового положення вказаного Закону реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється БТІ.

Відповідно до ст. 256 ч.2 ЦПК України у судовому засіданні можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Факт належності житлового будинку ОСОБА_2 підтверджується копією договору купівлі-продажу від 09.08.1989р.. який відповідно до діючого на той час законодавства був зареєстрований у Циркунівській сільській раді, копією технічного паспорту, виданого КП «ХРБТ1» 04.03.2011р. на ім'я ОСОБА_2 (а.с. 1 1-15), зокрема даний факт ніким не ос порений. Таким чином судом встановлений факт належності ОСОБА_2 житлового будинку за вказаною вище адресою.

ОСОБА_4 померла 22 березня 2000 року, що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №224124, виданим Харківським міським відділом реєстрації актів громадянської стану 22 березня 2000 року, актовий запис № 1175. (а.с. 4).

Батько позивача ОСОБА_3 помер раніше - 08 січня 1978 року, про це свідчить копія свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 497142, виданої Жовтневим відділом запису акт з громадянського стану 09.01.1978р., посвідчена 5ю Харківською Державною нотаріальною конторою 01.12.1978р., р. № 4-8907, актовий запис № 302. (а.с. 6).

Спадкоємцем після її смерті став син померлої - ОСОБА_1, факт родинних відносин між ними підтверджений копією свідоцтва про народження останнього (а.с. 10).

Інших спадкоємців по справі не має, будь-хто із заявами про прийняття або про відмову від спадщини після смерті ОСОБА_2ІЧ до 8ї Харківської Державної нотаріальної контори не звертався, спадкова справа не заводилась, що підтверджено листом з 8ї Держнотконтори № 845/0116 вії 03.03.2011р. та витягом зі Спадкового реєстру (а.с. 16-17).

ОСОБА_1 прийняв спадщину у вигляді житлового будинку за адресою: с. Циркуни, пров. Куйбишева, № 3, Харківського району і області фактично, оскільки його мати спадкодавця по справі проживала разом із ним на момент смерті і була зареєстрована у належні позивачу квартирі, позивач доглядав мати останні роки її життя, що підтверджено копією довідки з КП| «Жилкомсервіс» дільниці № 16 (а.с. 9), а також поховав мати, забрав належні їй речі, але у встановленні законом бій місячний термін із заявою про прийняття спадщини до її Держнотконтори не звернувся спадкові права так і не оформив.

Згідно ст. 529 ЦК України 1963 року, що діяв на час відкриття спадщини у 2000 році, ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті матері ОСОБА_2, прийняв спадщин; шляхом фактичного вступу до її керування відповідно до ст. 549 ЦК України, оскільки був зареєстрований разом із спадкодавцем на момент її смерті, тому суд вважає необхідним визнати за ним право власності та житловий будинок за адресою: с. Циркуни, пров. Куйбишева, № 3, Харківської! району і області у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 В.1.

Керуючись ст. ст. 8. 10, 11, 15. 60, 212, 215, 256 ЦПК України, ст. ст. 529, 549 ЦК У країн року, суд, -

ВИРІШИВ:

Встановити той факт, що житловий будинок, розташований за адресою: с. Циркуни, Куйбишева, № 3, Харківського району і області належав на праві приватної власності ОСОБА_5 згідно договору купівлі-продажу від 09 серпня 1989 року, посвідченого 1 тс Держиш конторою Харківського району, р.№2-2363.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: с. Циркуни, пров. Куйбишева, № 3, Харківського району і області у поряду спадкування згідно із законом після смерті матері ОСОБА_2 1.

Зобовязати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати рішення суду.

Апеляційна скаргу на рішення суду 1ї інстанції може бути подана протягом 10ти днів від дня проголошення рішення

Суддя Чайченко Є.В.