Справа № 2-158/11
№ 2/2307/293/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2011 року Кам"янський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді Прилуцького В.О.

при секретарі Зачепі Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам"янка Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування недійсним,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дарування недійсним. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилалась на такі обставини.

16.02.2010 р. між нею та ОСОБА_2 було укладено договори дарування, згідно яких ОСОБА_1 подарувала своїй дочці ОСОБА_2 належні їй 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, та 1/2 частину земельної ділянки, що знаходяться в м. Кам"янка, Черкаської області, по пров. Пролетарському, 15а. Вказані договори були укладені фіктивно, без наміру створення правових наслідків. А саме, при оформленні документів для поїздки за кордон з метою працевлаштування ОСОБА_2 було необхідно надати документи про наявність у неї житла. Тому за спільною домовленістю вони уклали вказані договори з наміром їх розірвати через три місяці, оскільки на підставі договорів ОСОБА_1 позбавлялась права на житло, на земельну ділянку на якій це житло розташоване. Зазначені договори не зареєстровані в Кам"янському виробничому підрозділі ЧООБТІ та в Кам"янському районному відділі земельних ресурсів. Договори дарування , технічна документація, нерухоме майно, ключі від будинку обдаровуваною не приймались. Будинок і земельна ділянка знаходяться до цього часу у користуванні ОСОБА_1 Ремонтні роботи , сплата комунальних платежів проводяться позивачкою. На прохання розірвати договори ОСОБА_2 не реагує

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, зазначені-у позовній заяві, просила задовольнити позов.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не заявилась. До суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність, зазначила , що позовні вимоги визнає повністю.

Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 16.02.2010 р. між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено договори дарування, згідно яких ОСОБА_1 подарувала ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та Уг частину земельної ділянки, які знаходяться в м. Кам"янка, Черкаської області, по пров. Пролетарському, 15а. Вказані договори дарування були посвідченні нотаріально приватним нотаріусом ОСОБА_3 та зареєстровані за № 343, №345 . Однак, в Кам"янському виробничому підрозділі ЧООБТІ та в Кам"янському районному відділі земельних ресурсів зазначені договори зареєстровані не були. Договори дарування , технічна документація не нерухоме майно, ключі від будинку обдаровуваною не приймались. Будинок і земельна ділянка знаходяться до цього часу у користуванні ОСОБА_1

У відповідності до ст.640 ЦК України договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Договір, який підлягає і нотаріальному посвідченню , і державній реєстрації є укладеним з моменту державної реєстрації.

Зі змісту ч,1 ст. 215 ЦК України випливає, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.б ст.203 Цього кодексу , а саме: правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Згідно аб. 3 п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 р. № 9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" не є укладеними правочини (договори), у яких відсутні встановлені законодавством умови , необхідні для їх укладення (відсутня згода за всіма істотними умовами договору; не отримано акцепт стороною, що направила оферту; не передано майно, якщо відповідно до законодавства для вчинення правочину потрібна його передача, тощо). Згідно зі ст.210 та ст.640 ЦК України не є вчиненим також правочин у разі нездійснення його державної реєстрації, якщо правочин підлягає такій реєстрації.

З викладеного вбачається, що при укладенні договорів дарування 1/2 частини житлового будинку та 1/2 частини земельної ділянки не виконано ряд вимог необхідних для чинності правочину: не здійснено державну реєстрацію договорів , обдарований не прийняв дарунок, правочин вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювались цим правочином. що у відповідності до ст.234 ЦК України є підставою для визнання правочину судом недійсним.

На підставі ст.ст.215. 203. 210, 234, 640, 717-728 ЦК України, аб. 3 п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 р. №9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання право чинів недійсними", керуючись ст.ст. 10, 88, 174, 213, 215 ЦПК України , суд

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання договору дарування недійсним - задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір дарування 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Кам"янка Черкаської області по пров. Пролетарському, 15а, укладений 16.02.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, посвідчений приватним нотаріусом Кам"янського нотаріального округу 16.02.2010 р. зареєстрований за № 343.

Визнати" недійсним договір дарування 1/2 частини земельної ділянки , розташованої в м. Кам"янка Черкаської області по пров. Пролетарському, 15а, укладений 16.02.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, посвідчений приватним нотаріусом Кам"янського нотаріального округу 16.02.2010 р. зареєстрований за № 345.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Кам"янський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження , а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не скасоване.

Суддя :