АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22ц-1510/11 Головуючий у 1-й інстанції Халявка Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2011 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді : Триголова В.М.

Суддів : Буленко О.О., Омельченко Л.М.

при секретарі : Ачкасовій С.М.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою Дочірнього підприємства «Шанс АТП» на рішення Семенівського районного суду Полтавської області від 14 березня 2011 року по справі за позовом ДП «Шанс АТП» до ОСОБА_2 про зобовязання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И Л А :

ДП «Шанс АТП» звернулося до суду з вказаним позовом до відповідача, мотивуючи тим, що 1 грудня 2005 року між сторонами укладено договір оренди земельної ділянки на 5 років, строк дії якого закінчується 15 грудня 2010 року. На лист з наміром продовжити дію оренди договору вони отримали відмову від ОСОБА_2 .

Просило зобовязати відповідача поновити договір оренди земельної ділянки розміром 8,19 га з ДП «Шанс АТП» .

Рішенням Семенівського районного суду Полтавської області від 14 березня 2011 року відмовлено в задоволенні позову ДП «Шанс АТП» до ОСОБА_2 про зобовязання поновити договір оренди земельної ділянки.

Не погоджуючись з вказаним рішенням ДП «Шанс АТП» подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення та ухвалити нове по суті позовних вимог, поновивши договір оренди земельної ділянки.

Судова колегія заслухавши суддю доповідача, пояснення сторін, що зявились в судове засідання, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Відповідно ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Згідно п.1 ч.1 ст. 307 ЦПК України, за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін.

За змістом ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом 1 грудня 2005 року між відповідачем та ДП «Шанс АТП» укладено договір оренди землі площею 8,19 га строком на 5 років.

Відповідно до ст. 31 ч.1 ЗУ «Про оренду землі», однією з підстав припинення дії договору землі є закінчення строку, на який його було укладено. Строк дії договору закінчується 15 грудня 2010 року.

Відповідач набув право власності на земельну ділянку, а ст. 41 ч. 1 Конституції України надає кожній людині право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном.

Згідно зі ст. 13 Конституції України, субєкти всіх форм власності визнаються рівноправними і держава забезпечує їх захист.

Відповідно до ст. 33 ЗК України, після закінчення строку на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обовязки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на тих саме умовах, які були передбачені договором.

За умовами договору орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Із матеріалів справи слідує, що листом від 9 вересня 2010 року відповідач був повідомлений про намір позивача продовжити дію договору.

Листом від 10 вересня 2010 року ОСОБА_2 повідомив ДП «Шанс АТП» про намір використовувати належну йому земельну ділянку для ведення особистого сільськогосподарського виробництва та відмову переукладати договір оренди земельної ділянки.

Крим того суд першої інстанції прийшов до вірного висновку про те, що подовження строку договору оренди на попередніх умовах, а саме без зміну розміру орендної плати порушує права ОСОБА_3

Викладені в апеляційній скарзі доводи не спростовують висновків суду, а тому підстав для зміни чи скасування рішення суду колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст. 303, 304, ч.1 п.1 ст. 307, 308, 314, 317, 319 ЦПК України колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу Дочірнього підприємства «Шанс АТП» відхилити.

Рішення Семенівського районного суду Полтавської області від 14 березня 2011 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Головуючий :

Судді:

Копія згідно :