Справа № 2-1214/11 р.
14.11.2011 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Лєвши С.Л.,
при секретарі Щербань С.О.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Шосткинський МВ УМВС України в Сумській області
- про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстраційного обліку, -
07 вересня 2011 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, а саме, житловим будинком за адресою Сумська область, Шосткинський район, с. Собич, вул. Колосівська, 13 та зняти відповідача з реєстраційного обліку за цією адресою. Мотивує свої вимоги тим, що ОСОБА_3 зареєстрована за вищевказаною адресою, але фактично там не мешкає з 23 лютого 2010 року. На даний момент позивач проживає у вищезазначеному будинку з іншою жінкою. Крім того зазначає, що неодноразово звертався до відповідача з проханням про зняття з реєстраційного обліку, однак вона від цього самоусунулась, не заперечує, але й не виконує вимог позивача.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про місце і час його проведення повідомлений належним чином.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та повідомила, що відповідач з лютого 2010 року не проживає у будинку, що належить позивачу на праві приватної власності і який знаходиться за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Собич, вул. Колосівська, 13. Крім того, з цього часу за вказаною адресою відсутні будь-які речі відповідача, а також не надходить поштова кореспонденція на імя відповідача.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про місце і час його проведення повідомлена належним чином, про поважність причини неявки в судове засідання суду не повідомлено. (а. с.21).
Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Свідок ОСОБА_4, суду показала, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Сімю ОСОБА_2 знає добре, оскільки є сусідкою. ОСОБА_3 у будинку №13 по вул. Колосівській у с. Собич Шосткинського району не проживає з лютого 2010 року, з цього часу у цьому будинку також немає її речей. Також вона не бачила, щоб після лютого 2010 року на адресу позивача приходила будь-яка кореспонденція на імя відповідача.
Свідок ОСОБА_5 суду показала, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Сімю ОСОБА_2 знає добре, оскільки є сусідкою. ОСОБА_3 у будинку №13 по вул. Колосівській у с. Собич Шосткинського району не проживає з лютого 2010 року, з цього часу у цьому будинку також немає її речей.
З акту про відсутність за місцем реєстрації від 29 липня 2011 року вбачається, що ОСОБА_3 відсутня за місцем реєстрації за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Собич, вул. Колосівська, 13. (а.с.5).
З акту про відсутність за місцем реєстрації від 08 серпня 2011 року вбачається, що ОСОБА_3 відсутня за місцем реєстрації за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Собич, вул. Колосівська, 13. (а.с.6).
З довідки виданої 11 липня 2011 року виконавчим комітетом Собицької сільської ради Шосткинського району Сумської області за №550 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, вбачається, що в його будинку за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Собич, вул. Колосівська, 13, зареєстровані жінка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4; пасинок ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5; не родич ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, яка не проживає за цією адресою з 23 лютого 2010 року. (а.с.7).
Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 26 листопада 2001 року ОСОБА_2 купив житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований у с. Собич Шосткинського району по вулиці Колосівська за №13. (а.с.8).
З вимоги від 28.07.2011 року вбачається, що ОСОБА_2 звертався до ОСОБА_3 з проханням про усунення перешкод в користуванні власністю житловим будинком в с. Собич Шосткинського району по вул. Колосівській, 13, шляхом звернення з заявою до виконкому Собицької сільської ради про зняття з реєстрації за вищевказаною адресою. (а.с.9, 10).
Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно ч.2 ст. 405ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Судом встановлено, що власником житлового будинку за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Собич, вул. Колосівська, 13, на підставі договору купівлі-продажу від 26 листопада 2001 року є ОСОБА_2. Також встановлено, що з 20.02.2002 року у відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, місце проживання зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8. За період з лютого 2010 року по 13 листопада 2011 року відповідач була відсутня у житловому будинку за вказаною адресою. На сьогоднішній день особисті речі та майно відповідача в будинку відсутні.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідач без поважної причини не проживає за місцем своєї реєстрації, понад рік, а тому він повинен бути визнаним таким, що втратив право користування даним житловим будинком та знятий з реєстрації за вказаною в позові адресою.
Крім цього, відповідно вимогам ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені останнім судові витрати в сумі (37+8.50=) 45.50 грн. (а.с. 1,2).
Керуючись ст.ст. 3, 5, 6, 8, 10, 11, 15, 57, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, суд ,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Шосткинський МВ УМВС України в Сумській області - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, такою, що втратила право користування житловим будинком №13 по вулиці Колосівська у с. Собич Шосткинського району Сумської області.
Зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, з реєстрації місця проживання в житловому будинку №13 по вулиці Колосівська у с. Собич Шосткинського району Сумської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 45 грн.50 коп. судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі проголошення рішення без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Шосткинського міськрайонного суду
Сумської області ОСОБА_8