Справа 22 1663 Головуючий в суді 1 інстанції ОСОБА_1
Категорія 45 Доповідач Орловська Н.В.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
2011 року квітня місяця 05 дня колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:
Головуючого Орловської Н.В.
Суддів Майданіка В.В.
ОСОБА_2Я,
При секретарі Шевардіній К.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою Херсонського міжрайонного природоохоронного прокурора, діючого в інтересах держави в особі Новофедорівського сільської ради Голопристанського району Херсонської області
на рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 10 вересня 2008 р.
у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області і Голопристанського районного відділу земельних ресурсів, треті особи дочірнього підприємства «Золота Нива» компанії з обмеженою відповідальністю «Інтертрейд груп Єл.Єл.Сі», Херсонська філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»про визнання права власності на земельну ділянку
Встановила :
В серпні 2008 р. ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області і Голопристанського районного відділу земельних ресурсів, треті особи дочірнього підприємства «Золота Нива» компанії з обмеженою відповідальністю «Інтертрейд груп Єл.Єл.Сі», Херсонська філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»про визнання права власності на земельну ділянку.
Позивач зазначив, що за договором купівлі продажу від 24 липня 2008р. придбав житлове приміщення літ. «Б»та приміщення 1-40, розташовані за адресою с. З.Порт Голопристанського району, вул. Шкільна, 2 на земельній ділянку площею 0, 1551 га. Оскільки на його заяву про надання земельної ділянки у власність в порядку приватизації відповідачі відповіді не надали, просив визнати за ним право власності за вказану земельну ділянку.
10 вересня 2008 р. Голопристанський районний суд Херсонської області ухвалив у даній справі рішення, яким позовні вимоги задовольнив.
В апеляційній скарзі Херсонський міжрайонний природоохоронний прокурор, діючий в інтересах держави в особі Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, посилається на порушення судом норм матеріального і процесуального права. Просить рішення суду скасувати і ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.
Новофедорівською сільською радою подана заява про поворот виконання рішення суду першої інстанції шляхом визнання за Новофедоріською сільською радою права власності на спірну земельну ділянку.
Заслухавши доповідача, перевіривши законність рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та позовних вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що скаргу слід задовольнити , виходячи з наступного.
Визнаючи за позивачем право власності на земельну ділянку суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_3 набув право власності на об`єкт нерухомості, а тому має право на отримання у власність земельної ділянки площею 0.155 га в порядку приватизації.
Проте такого висновку суд дійшов з порушенням норм матеріального і процесуального права, що вплинули на правильність ухваленого у справі рушення.
Перелік питань, які відносяться до виключної компетенції міської ради, також встановлений ст.26 Закону «Про місцеве самоврядування в Україні»у п. 34 передбачено вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.
Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами встановлений ст. 118 цього Кодексу , згідно якої рішення про передачу у власність земельної ділянки приймає відповідний орган виконавчої влади чи місцевого самоврядування.
З матеріалів справи вбачається , що на підставі договору купівлі продажу, нотаріально посвідченому 24 липня 2008р. позивач придбав приміщення 1-40 житловою площею 10,7 кв.м в житловому будинку літ. «Б». Вказаний житловий будинок розміщений на земельній ділянці місцевої ради, яка знаходиться у користуванні продавця, ОСОБА_4 та складається із 44 аналогічних приміщень.
Із заявою про безоплатну приватизацію земельної ділянки площею 0,1551 позивач звернувся до Новофедорівської сільської ради 27 липня 2008 р., однак рішення щодо передачі йому у власність наведеної земельної ділянки уповноваженим органом у встановленому законодавством порядку прийнято не було. Крім того позивачу відмовлено у задоволенні заяви про видачу державного акту.
Враховуючи, що передача земельної ділянки у власність в порядку приватизації належить до виключної компетенції Новофедорівської сільської ради, та здійснюється після затвердження погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, на що суд уваги не звернув, а тому за відсутності вказаної проектної документації та мотивованої відмови уповноваженого органу у передачі спірної земельної ділянки позивачу, висновок про наявність у позивача права власності на земельну ділянку у зазначеному ним розмірі на підставі судового рішення не можна визнати правильним.
Враховуючи викладене, не можна визнати законним судове рішення, що є підставою для його скасування та ухвалення нового про відмову у задоволенні позовних вимог з наведених вище підстав.
Вимога про поворот виконання рішення суду першої інстанції не підлягає задоволенню, оскільки питання захисту права власності заявника на спірну земельну ділянку не підлягає вирішення в порядку ст. 380 ЦПК України.
На підставі викладеного, ст. 118, 122 ЗК України керуючись ст. 303, 307, 309 ЦПК України, колегія суддів
Вирішила :
Апеляційну скаргу Херсонського міжрайонного природоохоронного прокурора, діючого в інтересах держави в особі Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області задовольнити .
Рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 10 вересня 2008р. скасувати і ухвалити нове рішення.

Відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області і Голопристанського районного відділу земельних ресурсів, треті особи дочірнє підприємство «Золота Нива» компанії з обмеженою відповідальністю «Інтертрейд груп Єл.Єл.Сі», Херсонська філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»про визнання права власності на земельну ділянку.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає чинності негайно з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги до Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом 20 днів з моменту набрання законної сили рішенням апеляційного суду.

Головуючий

судді