25.05.2011 Справа № 2-2055/2011 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

25.05.2011р. Ленінський районний суд м. Миколаєва, в складі: головуючого судді - Тихоновій Н.С., при секретареві Бреженюк Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

05.04.2011 р. ОСОБА_1 звернулася із позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним, вказавши, що 04.07.1996 р. ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 квартири АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу житла на Південній Товарній Біржі. 19.04.2010 р. помер ОСОБА_3, після смерті, якого відкрилася спадщина у вигляді зазначеної квартири, проте, оскільки договір був зареєстрований на товарній біржі, оформити спадок неможливо.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач, представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

4/5 частини квартири АДРЕСА_2 належала ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на підставі «Свідоцтва про право власності на житло» від 13.06.1995 року, зареєстрованого в МБТІ 23.02.1996рр. за № 16321 та 1/5 частини квартири АДРЕСА_2 належала ОСОБА_4 на підставі «Свідоцтва про право на спадщину за законом» від 21.06.1996 року за р. № 5-752, зареєстрованого в МБТІ 24.06.1996рр. за № 16321.

04.07.1996р. на Південній Товарній Біржі був зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_2, який діяв від свого імені та від імені ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_6, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони.

Претензій сторони один до одної не мали та не мають, всі умови угоди дотримані.

19.04.2010 р. ОСОБА_3 - помер. Спадкоємицею за законом є позивачка по справі.

У встановлений законом термін, позивачка звернулася до нотконтори для прийняття спадщини, проте нотаріус видати Свідоцтво про право на спадок не може, оскільки договір купівлі-продажу спірного майна, оформлений неналежним чином, а саме зареєстрований на товарній біржі.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи зібрані докази в сукупності, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.220 ЦК України, керуючись ст.ст.10,14,60,212,214,226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_2, який діяв від свого імені та від імені ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_6, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, зареєстрований 04.07.1996р. на Південній Товарній Біржі за № 4782 - дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: