Справа № 2-79/11
Номер рядка звіту 26
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"25" лютого 2011 р. смт. Голованівськ

Суддя Голованівського районного суду Кіровоградської області Рудь Н. В.,

Розглянувши позовну заяву ПАТ Комерційний банк Приват Банк до ОСОБА_1 про звернення стягнення

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою і вказав, що відповідно до укладеного договору від 23.10. 2007 року № KGOWGА01580002, згідно якого відповідачеві було надано кредит у розмірі 31825,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 23.10.2012 року .

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку : щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку щомісячний платіж для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією та інші витрати.

Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та умов закону.

У порушення умов договору відповідач зобовязання за терміном повернення 24.07.2028 року. вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до ч.2 ст. 1054 та ч.2 1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача є достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 03.02.2011 року має заборгованість - 30706,87 грн. яка складається з наступного:

- 21312,36 грн. заборгованість за кредитом;

- 4237, 34 грн. заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 600,00 грн. заборгованість по комісії за користуванням кредитом ;

- 2856,84 грн. пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором,

а також штрафи відповідно до договору :

-250,00грн. штраф (фіксована частка).

-1450,33грн.- штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ОСОБА_2 і відповідач 03.10.2007 року уклали договір іпотеки. Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : квартиру загальною площею 60,55 кв.м., яка знаходиться за адресою: с. Межирічка вулиця Б. Хмельницького , 17 Голованівського району Кіровоградської області. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 20.05.1997року .

У відповідності до ст. 6 ЗУ Про іпотекуіпотека поширюється на земельну ділянку (далі-Земельна ділянка ) , на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності про право власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки .

Земельна ділянка розташована за адресою : Кіровоградська область Голованівський район с. Межирічка вул.. Б.Хмельницького ,17.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором , договором іпотеки ,іншими документами вказаними в додатках до цієї іпотеки.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України Про іпотекуу разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч.2 ст. 39 Закону України Про іпотекуодночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд, за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст. 40 ЗУ Про іпотекута ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок або житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою : АДРЕСА_1

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Українівстановлено, що реєстрація це внесення відомостей до паспортного документу про мясце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше .Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно ч.1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KGOWGА 01580002 від 23.10.2007 року в розмірі 30706,87 грн. :

1.Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 60,5 кв. м., яка розташована за адресою : Кіровоградська область Голованівський район с. Межирічка вул.. Б.Хмельницького ,17 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № KGOWGА01580002 від 23.10.2007 року) ПАТ КБ Приват Банк(49094 м. Дніпропетровськ ,вул. Набережна Перемоги ,50 ) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ ОСОБА_2 Банку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Для зясування кола зареєстрованих у вищезазначеної квартирі(житловому будинку ) витребувати від Голованівського РВ УМВС України в Кіровоградській області довідку про склад сімї та реєстрацію .

Висилити відповідача та інших осіб , який зареєстровані і проживає у квартирі, яка розташована за адресою: Кіровоградська область Голованівський район с. Межирічка вул.. Б.Хмельницького ,17зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України смт. Голованівськ.

Стягнути з Відповідача та інших осіб судові витрати у розмірі 315,57 грн. судового збіру та 120 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Вважаю, що позивач має право на відкриття провадження в справі.

Форма і зміст заяви відповідає вимогам ст. 119-120 ЦПК України. Перепон для відкриття провадження по цивільній справі, передбачених ст. 122 ЦПК України, немає.

Керуючись ст.ст. 11, 122, 127, 128, 129 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по справі № 2-79/2011 за позовом ПАТ Комерційний банк Приват Банк до ОСОБА_1 про звернення стягнення .

Призначити справу до попереднього розгляду

на 10.03.2011 року на 09.00 годин.

Надіслати сторонам копії ухвали про відкриття провадження по справі, відповідачу копію заяви та копії доданих до неї документів та запропонувати йому подати в строк до 10.03.2011 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Явка сторін в Голованівський районний суд на попередній розгляд справи 10.03.2011 року обовязкова.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині недотримання правил підсудності до апеляційного суду Кіровоградської області через Голованівський районний суд протягом 5 (п"яти) днів з дня проголошення ухвали .

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копія ухвали

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає .

Суддя:ОСОБА_3