г Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 2-56/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 лютого 2011 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Попова В.В.,
при секретарі Ладухіній І.С.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Терра Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на іпотечне майно, -
Позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом та просить постановити рішення, яким звернути стягнення на іпотечне майно, а саме на домоволодіння, що складається з: літ. «А-1» - камяного житлового будинку, житловою площею 3307 кв.м., загальною площею 49,3 кв.м., літ. «В» - літньої кухні із шлакоблоку, літ. «В п/д» - погріб, літ. «Д» - гараж із шлакоблоку, літ. «К» - сарай, Г вбиральня, 11- вимощення, 1-3 забор, ворота, за адресою: м. Кривий Ріг. вул.. Бонч-Бруєвича, буд. №63 (шістдесят три), яке належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в рахунок погашення заборгованості на користь Публічного акціонерного товариства «Терра Банк», за кредитним договором №7-Ф/06/2 від 16.01.2006 року, станом на 06.04.2010 року в розмірі 18 765 (вісімнадцять тисяч сімсот шістдесят пять) гривень 05 копійок.
- 9 142,73 грн. - прострочена заборгованість за кредитом;
- 3 350,00 грн. - поточна заборгованість по кредиту;
- 414,03 грн. - поточні проценти;
- 2 882,34 грн. - прострочені проценти;
- 156,21 грн. - пеня;
- 819,74 грн. комісійна винагорода за обслуговування кредитного рахунку;
- 2 000,00 грн. штраф за невиконання зобовязань за кредитним договором.
Позивач зазначає, що відповідно до п.п.б, п. 3.1. р. 3 Договору іпотеки №8-І/06/2 від 17.01.2006 року Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду. Крім того, позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів на свою користь понесені судові витрати в загальній сумі 307грн. 65 коп.
У судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 неодноразово викликались до суду, але в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно, у встановленому законом порядку, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення їм судових повісток, про причину неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надали, також не надали заперечень проти позову. Представник позивача наполягає на розгляді справи у відсутності відповідачів. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди представника позивача, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає за необхідне задовольнити предявлені позовні вимоги у повному обсязі за наступних підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
16.01.2006 року між Закритим акціонерним товариством «ІНВЕСТ-КРЕДИТ БАНК», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Терра Банк», та відповідачем ОСОБА_2 укладено кредитний договір №7-Ф/06/2, відповідно за яким йому було надано кредит в сумі 20 000,00 грн. зі сплатою процентів в розмірі 19% річних, на поточні потреби, з кінцевим терміном погашення 14.01.2011 року. (а.с.12-13).
В забезпечення зобовязань за вказаним кредитним договором, між Закритим акціонерним товариством «ІНВЕСТ-КРЕДИТ БАНК», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Терра Банк» та відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки №8-І/06/2 від 17.01.2006 року, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округа ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 387., відповідно до якого відповідачі передали в іпотеку належне їм на праві власності домоволодіння, що складається з: літ. „А-1 камяного житлового будинку, житловою площею 33,7 кв.м., загальною площею 49,3 кв.м., літ. „В літньої кухні із шлакоблоку, літ „В п/д погріб, літ. „Д гараж із шлакоблоку, літ. „К- сарай, Г вбиральня, 11 вимощення, 1-3 забор, ворота, за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Бонч-Бруєвича, буд. № 63.(а.с.14-15).
Відповідно до п. 2.2 кредитного договору відповідач ОСОБА_2 зобовязаний щомісячно сплачувати частку кредиту та проценти за користування кредитними коштами, згідно графіку погашення кредиту (а.с.13). Але відповідач ОСОБА_2 щомісячні кредитні платежі та проценти в строки передбачені графіками погашення кредиту не сплачує, чим порушує умови кредитного договору.
Таким чином, Позивач має право вимагати дострокового стягнення кредитної заборгованості у повному обсязі, включаючи заборгованість по кредиту, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції.
Згідно розрахунку (а.а.с.23-32), станом на 06.04.2010 року заборгованість ОСОБА_2 по кредитному договору №7-Ф/06/2 від 16.01.2006 року складає 18 765,05 грн., з яких:
- 9 142,73 грн. - прострочена заборгованість за кредитом;
- 3 350,00 грн. - поточна заборгованість по кредиту;
- 414,03 грн. - поточні проценти;
- 2 882,34 грн. - прострочені проценти;
- 156,21 грн. - пеня;
- 819,74 грн. комісійна винагорода за обслуговування кредитного рахунку;
- 2 000,00 грн. штраф за невиконання зобовязань за кредитним договором.
Згідно ст. 35 Закону України «Про іпотеку», позивач 24.09.2009 року направив листи з повідомленням про розмір заборгованості за кредитним договором, а також попередження про те, що в разі непогашення заборгованості Позивач буде змушений звернути стягнення на іпотечне майно, а саме домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Бонч-Бруєвича, буд. № 63, що підтверджується копією листа та доказами відправлення рекомендованої кореспонденції. 06.10.2009р. відповідачі отримали лист-повідомлення про заборгованість, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. (а.а.с.21-22).
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно з ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.
Приписами п. 2 ст. 1050 ЦК України зазначено, що якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики. що залишилися та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Встановленим обставинам відповідають правовідносини із зобовязань за кредитним договором та недопустимості односторонньої відмови від виконання зобовязань, а також щодо наслідків неналежного виконання зобовязань.
Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що права позивача порушені неналежним виконанням зобовязання відповідачами, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Разом з тим, відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд вважає за можливе стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати в загальному розмірі 307 грн. 65 коп. (а.а.с.1,2).
Керуючись ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 526, 611, 625, 1050 ЦК України, ст.ст. 3,4,212-215, 224-228 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Терра Банк» задовольнити повністю.
Звернути стягнення на предмет іпотеки домоволодіння, що складається з: літ. «А-1» - камяного житлового будинку, житловою площею 3307 кв.м., загальною площею 49,3 кв.м., літ. «В» - літньої кухні із шлакоблоку, літ. «В п/д» - погріб, літ. «Д» - гараж із шлакоблоку, літ. «К» - сарай, Г вбиральня, 11- вимощення, 1-3 забор, ворота, за адресою: м. Кривий Ріг. вул.. Бонч-Бруєвича, буд. №63 (шістдесят три), яке належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в рахунок погашення заборгованості на користь Публічного акціонерного товариства «Терра Банк», за кредитним договором №7-Ф/06/2 від 16.01.2006 року, станом на 06.04.2010 року в розмірі 18 765 (вісімнадцять тисяч сімсот шістдесят пять) гривень 05 копійок.
Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства «Терра Банк» солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судовий збір в розмірі 187,65 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн., в загальному розмірі стягнути 307 (триста сім) грн. 65 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Інгулецьким районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст.229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Попов