Справа № 22ц-2479/2011 Головуючий у І інстанції Пархоменко О.В.
Доповідач Березовенко Р.В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2011 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого судді: Сержанюка А.С.,

суддів: Березовенко Р.В.,Фінагєєва В.О.,

при секретарі: Хворостяній А.М.,

розглянула у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ірпінського міського суду Київської області від 20 грудня 2010 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ірпінської міської ради Київської області, третя особа - Відкрите акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації "Київоблгаз" Ірпінська філія ВАТ "Київоблгаз" про визнання права власності на газопровід середнього тиску, мереж водопроводу, напірної каналізації та витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування рішення сесії Ірпінської міської ради.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів,-

в с т а н о в и л а :

В грудні 2009 року позивач звернувся до суду із даним позовом, посилаючись на те, що 07 вересня 2009 року 72 сесією Ірпінської міської ради Київської області прийнято рішення № 3111-72-У, яким розглянуто заяву власника житлового будинку № 11-г по вул. К.Маркса в м. Ірпені ОСОБА_2 та вирішено прийняти безоплатно у власність територіальної громади м. Ірпеня газогони та ШРТ первісною вартістю 22 тис. 582 грн., газопровід середнього тиску -190 п. м., газопровід низького тиску 27 п. м., ШРП (одна лінія редуціювання) - 1 шт.; відділу обліку та звітності виконавчого комітету Ірпінської міської ради прийняти на баланс та безоплатно передати з балансу на баланс ВАТ "Київоблгаз" газогони та ШРП, що розташовані в м. Ірпінь, вул. К. Маркса, ж/б № 11-г вартістю 22 тис. 582 грн. Із зазначеним рішенням він не погоджується, вважає за необхідне визнати його недійсним та скасувати, належне йому майно повернути йому як законному власнику, оскільки за його особисті кошти та за його особистою участю ним протягом 2006-2007 р.р. для проведення та установки зазначеного газопроводу середнього та низького тиску, а також ШРП було укладено ряд договорів та сплачено вартість робіт по виконанню проектно-вишукувальних робіт, виконанню договору про створення робочого проекту (РП) з газопостачання житлового будинку № 11-г по вул. К Маркса в м. Ірпені. Після спорудження системи газопостачання між ним та Ірпінською філією по експлуатації газового господарства було підписано Акт розмежування балансової належності і газових мереж та споруд на них і експлуатаційної відповідальності сторін від 26.06.2007 р., з якого вбачається, що газопровід збудовано по проекту газопостачання ОСОБА_1, який є балансоутримувачем зазначеного газопроводу. Вказує також, що 02.07.2007 року між ним та ВАТ по газопостачанню та газифікації "Київоблгаз" в особі керівника Ірпінської філії по газопостачанню та газифікації укладено договір про виконання планово-технічного обслуговування зазначеного об'єкта. Таким чином вважає, що він набув права власності на новостворене майно відповідно до вимог ст. 331 ЦК України і за наведених вище доводів громадянка ОСОБА_2 не мала жодних підстав передавати у власність Ірпінській територіальній громаді газогони та ШРП, оскільки вона їх не споруджувала, та не купувала зазначене майно, тому не є власником зазначеної системи газопостачання, оскільки на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 04 лютого 2009 року, укладеного між продавцем ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Полісся" та покупцем ОСОБА_2, останній передано у власність житловий будинок з надвірними спорудами № 11-г, розташований по вул. К.Маркса в м. Ірпені Київської області, який складається із житлового будинку під літерою "А"- цегляного, житловою площею 534,0 кв. м., загальною площею 1212,8 кв. м., огорож № 1, вигрібна яма № 2,3, замощення 1 та земельної ділянки площею 0,1001 га. Вказує, що продавець ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Полісся" придбало зазначений будинок і земельну ділянку згідно договору купівлі-продажу від 20 грудня 2007 року, укладеного між ним та ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Полісся"; у жодному із зазначених договорів купівлі-продажу будинку № 11-г по вул. К.Маркса у м. Ірпінь Київської області газопровід середнього та низького тиску та ШРП не є предметом купівлі-продажу. Крім того система з газопостачання, на яку він має всі права власника є самостійним об"єктом права власності та відчуження, вартість його оцінюється індивідуально, він нікому не продавав належну йому споруду газопроводу. Просив визнати його право власності на газопровід середнього тиску в м. Ірпінь Київської області по вул. К. Маркса, 11-г - ввід с/т d 63 мм L = 0,19 км.) та на ШРП (одна лінія редуціювання); визнати незаконним та скасувати рішення сімдесят другої сесії Ірпінської міської ради Київської області № 3111-72-У від 07 вересня 2009 року; витребувати із незаконного володіння територіальної громади м. Ірпеня газопровід середнього тиску в м. Ірпінь Київської області по вул. К.Маркса, 11-г - ввід с/т d 63 мм L = 0,19 км. та ШРП і передати їх в його власність; стягнути з відповідачів на його користь вартість судових витрат: сплачене державне мито 225 грн. 82 коп. та вартість інформаційно-технічного забезпечення 120 гривен.

В подальшому позивач уточнив свої позовні вимоги та просив визнати його право власності на газопровід середнього тиску (ввід с/т d 63 мм L = 0,19 км.) в м. Ірпінь Київської області по вул. К. Маркса, 11-г та на шафу регуляторного пункту ( ШРП); визнати його право власності на передаточні мережі водопроводу та передаточні мережі напірної каналізації, каналізаційну насосну станцію (КНС) в м. Ірпінь Київської області по вул. К. Маркса, 11-г; визнати незаконним та скасувати рішення сімдесят другої сесії п'ятого скликання Ірпінської міської ради Київської області № 3111-72-У від 07 вересня 2009 року "Про прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Ірпінь основних засобів по вул. К. Маркса, 11-г та передачу їх на баланс ВАТ "Київоблгаз" (газопровід середнього, низького тиску та шафи регуляторних пунктів (ШРП); витребувати із незаконного володіння ОСОБА_2 та передати в його власність передаточні мережі водопроводу, передаточні мережі напірної каналізації та каналізаційну насосну станцію, що знаходяться в м. Ірпінь Київської області по вул. Карла Маркса, 11-г; витребувати із незаконного володіння територіальної громади м. Ірпеня Київської області по вул. К. Маркса, 11-г газопровід середнього тиску (ввід с/т d 63 мм L = 0,19 км.) та шафу регуляторного пункту (ШРП) та передати їх в його власність; стягнути з відповідачів на його користь вартість судових витрат: сплачене державне мито 1 700 гривен та 120 гривен вартість інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи.

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 20 грудня 2010року позов в задоволенні позову було відмовлено.

В апеляційній скарзі апелянт просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідно до статті 303 ЦПК України, апеляційний суд при перевірці законності і обґрунтованості рішення суду першої інстанції не має права виходити як за межі апеляційної скарги, так і за межі вимог заявлених у суді першої інстанції.

Колегія суддів, перевіряючи законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених у суді першої інстанції, вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Судом першої інстанції встановлено, що згідно договору на створення проектної продукції, укладеного у вересні 2006 року між ОСОБА_1 та ТОВ СБП "Промспецбуд" замовник зобов'язується прийняти і сплатити виконавцю вартість робіт за розробку проектної документації - проект побутової каналізації по вул. К.Маркса в м. Ірпені Київської області.

04 жовтня 2006 року між позивачем ОСОБА_1 та ТОВ СБП "Промспецбуд" укладено договір на виконання проектно-вишукувальних робіт, предметом даного договору зазначено, що замовник доручає, а виконавець зобов'язується своїми силами і засобами виконати за завданням замовника відповідно до умов цього договору робочий проект з газопостачання житлового будинку № 11-г по вул. Карла Маркса в м. Ірпені.

27 лютого 2007 року між ТОВ "Енергомікс" та ОСОБА_1 укладено договір № 10-М/07 на виконання робіт та послуг, предметом якого є те, що замовник доручає, а виконавець приймає на себе зобов'язання роботи по монтажу внутрішнього газопостачання за адресою м. Ірпінь, вул. К.Маркса, 11-г;

28.03.2007 року приймальною комісією у складі ОСОБА_1 та членів комісії підписано Акт приймання закінченого будівництвом об"єкта системи газопостачання - газопровід середнього тиску ( до 0,3 МПа), газопровід низького тиску (до 0,005МПа) газопостачання житлового будинку по вул. Карла Маркса 11-г в м. Ірпені Київської області.

Також встановлено, що ОСОБА_1 та Ірпінською філією по експлуатації газового господарства 26.06.2007 року був підписаний Акт розмежування балансової належності газових мереж та споруд на них і експлуатаційної відповідальності сторін.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 20.12.2007 року позивач ОСОБА_1 і ОСОБА_3 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Полісся" уклали цей договір про наступне : продавці зобов'язуються передати у власність, а покупець зобов"язується прийняти і оплатити відповідно до вимог цього договору належний продавцям на праві спільної часткової власності житловий будинок номер 11-г, розташований по вулиці Карла Маркса в м. Ірпінь Київської області; житловий будинок з надвірними спорудами складається з житлового будинку, зазначений в плані за літерою "А" - цегляного, житловою площею 534,0 кв. м., загальною площею 1212,8 кв.м.; огорожа №1, вигрібна яма № 2,3, замощення №1.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 04 лютого 2009 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Полісся" та ОСОБА_2 уклали цей договір про таке: продавець зобов"язуеться передати у власність, а покупець зобов"язується прийняти і оплатити відповідно до вимог цього договору нерухоме майно, яким є житловий будинок з надвірними спорудами номер 11-г, розташований по вулиці Маркса Карла в місті Ірпінь та складається з житлового будинку, зазначений в плані за літерою А - цегляного, житловою площею 534,0 кв. м., загальною площею 1212,8 кв. м., огорожа № 1, вигрібна яма № 2,3, замощення № 1; земельна ділянка площею 0,1001 га.

Згідно рішення Ірпінської міської ради Київської області від 07 серпня 2009 року № 3111-72-У "Про прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Ірпінь основних засобів по вул. К.Маркса ж/б № 11-г та передачу їх на баланс ВАТ "Київоблгаз" за заявою ОСОБА_2 вирішено прийняти безоплатно у власність територіальної громади м. Ірпінь газогони та ШРП первісною вартістю 22 тис. 582 грн., газопровід середнього тиску - 190 п.м., газопровід низького тиску - 27 п.м., ШРП (одна лінія редуціювання) -1 шт.; відділу обліку та звітності виконавчого комітету Ірпінської міської ради прийняти на баланс та безоплатно передати з балансу на баланс ВАТ "Київоблгаз" газогони та ШРП, що розташовані в м. Ірпінь, вул. К.Маркса, ж/б № 11-г вартістю 22 тис. 582 грн.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції, з урахуванням конкретних обставин справи, на думку колегії суддів, правильно керувався ст.ст. 387, 392 ЦК України і дійшов вірних висновків щодо недоведеності та необгрунтованості вимог та відсутності законних підстав для їх задоволення, оскільки спірні споруди, а саме: газопровід середнього тиску, шафа регуляторного пункту ( ШРП), передаточні мережі водопроводу та передаточні мережі напірної каналізації, каналізаційна насосна станція (КНС) в м. Ірпінь Київської області по вул. К. Маркса, 11-г створені для обслуговування житлового будинку № 11-г по вул. Карла Маркса в м. Ірпені Київської області, тобто є приналежністю житлового будинку, власником якого відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 04 лютого 2009 року є ОСОБА_2, а тому підстав для визнання за позивачем права власності на спірні споруди та витребування цих споруд із володіння ОСОБА_2 немає, а остання як власник житлового будинку мала право на розпорядження своєю власністю, тому відсутні передбачені законом підстави для визнання рішення Ірпінської міської ради Київської області від 07 серпня 2009 року № 3111-72-У незаконним та його скасування.

Висновки суду відповідають вимогам закону та обставинам справи.

Відповідно до статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно ст. 183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

Відповідно до ст. 186 ЦК УКраїни річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 187 ЦК Українм складовою частиною речі є все те, що не може бути відокремлене від речі без її пошкодження або істотного знецінення. При переході права на річ її складові частини не підлягають відокремленню.

Згідно ст. 188 ЦК Цкраїни, якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ). Правочин, вчинений щодо складної речі, поширюється на всі її складові частини, якщо інше не встановлено договором.

Доводи апеляційної скарги та посилання апелянта, в обгрунтування своїх позовних вимог на ч.2 ст. 331 ЦК України, колегією суддів розцінюються критично, оскільки позивач не довів, що спірні споруди споруджувалися ним як окремі об»єкти нерухомого майна. З матеріалів справи вбачається, що всі роботи виконані позивачем, щодо газопостачання, водо-, та каналізаційного відведення стосувалися саме будинку №11-Г по вул.К.Маркса в м.Ірпінь, а тому є його складовими частинами і вчинений позивачем 20 грудня 2007 року договір купівлі-продажу будинку поширювався, відповідно до ст.188 ЦК України, і на всі його складові частини, оскільки інше не було встановлено зазначеним договором.

Апеляційна скарга висновків суду не спростовує і посилання на обставини, які б свідчили про незаконність ухваленого рішення не містить.

Рішення суду постановлено з додержанням норм матеріального та процесуального права, підстав для його скасування при апеляційному розгляді справи не встановлено.

Враховуючи зазначене, апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а рішення суду без змін.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Ірпінського міського суду Київської області від 20 грудня 2010 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий: Судді: