Справа №2-1791/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Антоненко А.С'.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Універсальна біржа «Південь», про визнання угоди дійсною.-

ВСТАНОВИВ:

В березні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4,

. І ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 06.02.2001 року між ним, та відповідачами ОСОБА_4, ОСОБА_3 було укладено договір № 2036 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивач не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним _

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив про їх задоволення.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, надали заяви про можливість розгляду справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали, проти їх задоволення не заперечували.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав заяву про можливість розгляду заяви без його участі, позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

06.02.2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_3 був укладений договір № 2036 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Універсальній біржі «Південь» та зареєстрований 22.02.2001 року Миколаївським МБТІ в реєстрову книгу № 114 за реєстровим № 19359.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивач сплатив гроші за квартиру відповідачам, а останні звільнили житло і переїхали на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10.12,14.60,62,212,214 ЦПК України,

суд-

ВИРПІІИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Універсальна біржа «Південь», про визнання угоди дійсною - 1 задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу квартири № 11 будинку № 6 по пров.

Молодогвардійському в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4. ОСОБА_3, посвідчений на Універсальній біржі «Південь» 06.02.2001 року за № 2036 та зареєстрований 22.02.2001 року Миколаївським МБТ1 в реєстрову книгу № 114 за реєстровим № 19359 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя