Справа № 2/ 0301/ 780/ 11
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2011 року. Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Сарапіна Г.С.

при секретарі Процюк Н.Р.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі судових засідань міського суду в м. Володимирі-Волинському цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Нектардо ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно, визнання недійсним договору, витребування майна з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_4 Нектарзвернулося в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно приміщення торгового павільйону і скасування в реєстрі прав власності на нерухоме майно записів про реєстрацію права власності на приміщення торгового павільйону за всіма відповідачами, визнання недійсним договору дарування спірного нерухомого майна, укладеного між ОСОБА_1 і відповідачкою ОСОБА_2, та витребування спірного нерухомого майна з незаконного володіння відповідача ОСОБА_3, покликаючись у позовній заяві на те, що 06.09.2006р. між ОСОБА_4 Нектар і фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір про спільну діяльність, предметом якого стало влаштування входу в підвальне приміщення по вул. Д.Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському, будівництво торгового павільйону над збудованим входом в підвальне приміщення за тією ж адресою.

За умовами п. 2.7 договору про спільну діяльність від 06.09.2006р. його сторонами було погоджено, що над збудованим окремим входом відповідачка ОСОБА_1 будує торговий павільйон, при цьому проект його розробляє позивач, а всі будівельні роботи з узгодженням кошторисної документації та обсягу будівельних робіт здійснює ОСОБА_1, після чого збудований павільйон передається у власність позивачеві.

Проте, відповідачка ОСОБА_1 в порушення умов договору право власності на приміщення торгового павільйону по вул. Д.Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському зареєструвала на своє ім'я, а пізніше з метою захистити неправомірно отримане нерухоме майно від реального власника ОСОБА_4 Нектарвідчужила спірний торговий павільйон шляхом укладення договору дарування з ОСОБА_2, яка в подальшому здійснила наступне відчуження спірного павільйону шляхом укладення договору купівлі-продажу з ОСОБА_3

Позивач вважає, що оскільки ОСОБА_1 неправомірно набула право власності на приміщення торгового павільйону, тому не вправі була його відчужувати шляхом укладення договору дарування з ОСОБА_2

З цих підстав позивач вважає, що оскаржуваний договір дарування суперечить вимогам глави 55 ЦК України і відповідно до ст.ст. 203 ч.1, 215 цього Кодексу є недійсним.

Позивач також вважає, що за обставин визнання договору дарування, укладеного між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, недійсним, а також з урахуванням подальшого відчуження ОСОБА_2 спірного майна без достатніх правових підстав ОСОБА_3 найбільш доцільним способом захисту його як реального власника спірного майна прав є витребування приміщення торгового павільйону від останнього набувача ОСОБА_3 з одночасним скасуванням державної реєстрації права власності на це майно щодо осіб, які незаконно набули таке право.

Позивач просить задовольнити такі його вимоги: визнати за ним право власності на приміщення торгового павільйону ( магазину промислових товарів ), розташованого по вул. Д. Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському; визнати недійсним договір дарування приміщення торгового павільйону ( магазину промислових товарів ), розташованого по вул. Д. Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському, укладеного між ОСОБА_1 і ОСОБА_2; витребувати з незаконного володіння ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Нектарприміщення торгового павільйону, розташованого по вул. Д. Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському; скасувати в реєстрі прав власності на нерухоме майно записи про реєстрацію права власності на приміщення торгового павільйону ( магазину промислових товарів ), розташованого по вул. Д. Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському, за ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та стягнути з відповідачів судові витрати.

25 жовтня 2011 року до суду надійшла від сторін мирова угода, за умовами якої:

1. ОСОБА_1 на основі взаємних уступок зобовязується сплатити на користь ОСОБА_4 Нектаргрошові кошти в гривні, що є еквівалентом 12 296 доларам США, що за офіційним курсом Національного банку України на момент підписання 03.10.2011р. мирової угоди складає 98032, 32 грн.

2. Сторони погодили, що зазначена сума грошових коштів підлягає сплаті на користь ОСОБА_4 Нектарчастинами: в момент підписання мирової угоди ОСОБА_1 сплачує на користь ОСОБА_4 Нектаргрошові кошти в гривні в розмірі еквівалентному 2000 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на момент підписання мирової угоди складає 15945, 40 грн.; решту суми в гривні в розмірі еквівалентному 10296 доларів США ОСОБА_1 зобовязується сплатити на користь ОСОБА_4 Нектарпротягом 18 календарних місяців починаючи з жовтня 2011 року; сторони погодили, що залишок суми в розмірі 10296 доларів США ОСОБА_1 зобовязується сплачувати на користь ОСОБА_4 Нектар, в гривні, рівними частинами щомісячно до 5-го числа кожного поточного місяця, починаючи з жовтня 2011 року, в розмірі, еквівалентному 572 долари США, за офіційним курсом НБУ на день здійснення чергового платежу.

3. З метою взаємних уступок сторони погодили, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладуть нотаріально посвідчений Договір про встановлення сервітуту на належні їй на праві приватної власності приміщення по вул. Д.Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському, що позначені в технічному паспорті під № 94 ( сходова площадка ), загальною площею 17 кв.м., та під № 95 ( тамбур ), загальною площею 3, 9 кв.м.

4. Сторони погодили, що після підписання Договору про встановлення сервітуту та сплати ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 Нектар грошових коштів у розмірі 12 296 доларів США Товаристов з обмеженою відповідальністю Нектарне матиме жодних майнових претензій до ОСОБА_1, Касян Л,Л., ОСОБА_3 щодо нежитлового приміщення торговельного павільйону, загальною площею 17, 7 кв., розташованого по вул. Д. Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському, що є предметом судового спору.

5. Підписанням цієї мирової угоди Сторони підтверджують врегулювання спору щодо власності на торгівельний павільйон, площею 17, 7 кв.м., розташований по вул. Д. Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському, та стверджують, що жодних претензій одна до одної щодо нежитлового приміщення торгівельного павільйону по вул. Д. Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському не мають.

6. Понесені судові витрати кожна із сторін залишає за собою.

Сторони просять визнати мирову угоду на зазначених вище умовах та провадження в справі закрити.

Сторони зазначають, що наслідки закриття провадження в справі в звязку з укладенням мирової угоди та визнання її судом, передбачені ст. 206 ЦПК України, їм відомі і зрозумілі.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, а тому є достатні підстави для визнання мирової угоди і закриття провадження в справі.

Керуючись ст.ст. 175, 205 ч.1 п. 4, 206, 209, 210 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Визнати мирову угоду, укладену між сторонами: Товариством з обмеженою відповідальністю Нектар, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, за умовами якої:

1. ОСОБА_1 на основі взаємних уступок зобовязується сплатити на користь ОСОБА_4 Нектаргрошові кошти в гривні, що є еквівалентом 12 296 доларам США, що за офіційним курсом Національного банку України на момент підписання 03.10.2011р. мирової угоди складає 98032, 32 грн.

2. Сторони погодили, що зазначена сума грошових коштів підлягає сплаті на користь ОСОБА_4 Нектарчастинами: в момент підписання мирової угоди ОСОБА_1 сплачує на користь ОСОБА_4 Нектаргрошові кошти в гривні в розмірі еквівалентному 2000 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на момент підписання мирової угоди складає 15945, 40 грн.; решту суми в гривні в розмірі еквівалентному 10296 доларів США ОСОБА_1 зобовязується сплатити на користь ОСОБА_4 Нектарпротягом 18 календарних місяців починаючи з жовтня 2011 року; сторони погодили, що залишок суми в розмірі 10296 доларів США ОСОБА_1 зобовязується сплачувати на користь ОСОБА_4 Нектар, в гривні, рівними частинами щомісячно до 5-го числа кожного поточного місяця, починаючи з жовтня 2011 року, в розмірі, еквівалентному 572 долари США, за офіційним курсом НБУ на день здійснення чергового платежу.

3. З метою взаємних уступок сторони погодили, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладуть нотаріально посвідчений Договір про встановлення сервітуту на належні їй на праві приватної власності приміщення по вул. Д.Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському, що позначені в технічному паспорті під № 94 ( сходова площадка ), загальною площею 17 кв.м., та під № 95 ( тамбур ), загальною площею 3, 9 кв.м.

4. Сторони погодили, що після підписання Договору про встановлення сервітуту та сплати ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 Нектар грошових коштів у розмірі 12 296 доларів США Товаристов з обмеженою відповідальністю Нектарне матиме жодних майнових претензій до ОСОБА_1, Касян Л,Л., ОСОБА_3 щодо нежитлового приміщення торговельного павільйону, загальною площею 17, 7 кв., розташованого по вул. Д. Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському, що є предметом судового спору.

5. Підписанням цієї мирової угоди Сторони підтверджують врегулювання спору щодо власності на торгівельний павільйон, площею 17, 7 кв.м., розташований по вул. Д. Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському, та стверджують, що жодних претензій одна до одної щодо нежитлового приміщення торгівельного павільйону по вул. Д. Галицького, 12 у м. Володимирі-Волинському не мають.

6. Понесені судові витрати кожна із сторін залишає за собою.

Провадження в справі закрити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Волинської області через Володимир-Волинський міський суд протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано, а в разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: