Справа № 2-2127/11
Рішення

Іменем України

"29" квітня 2011 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира

в складі: головуючого судді Драча Ю.І.

при секретарі Попіль О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ВГІРФО Корольовського РВ УМВС в Житомирській області про усунення перешкод у користуванні власністю, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом та в обґрунтування позовних вимог зазначив, що є власником квартири № 34, будинку № 52, що знаходиться по вулиці Київській, в місті Житомирі, що підтверджується свідоцтвом від 18.02.2011 року на підставі акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки та витягу з державного реєстру правочинів від 18.02.2011 року. 04.03.2011 року КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради було проведено державну реєстрацію права на вказану квартиру на його ім'я, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 04.03.2011р.

Квартира АДРЕСА_1 була придбана ним 31 січня 2011 року на прилюдних торгах по реалізації іпотечного майна, які проводилися торгівельною організацією - ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» на підставі договору укладеного з ВДВС Корольовського РУЮ на виконання виконавчого листа Ємильчинського районного суду Житомирської області від 27 квітня 2010 року № 2-352/09 р.

Після реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 він звернувся до КВЖРЕП - 11 із заявою про переоформлення документів по утриманню квартири на своє ім'я. Паспортист КВЖРЕП повідомила, що у вказаній квартирі прописано дві особи - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її донька - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2

На момент придбання квартири АДРЕСА_3 на прилюдних торгах вказані вище особи не проживали і на сьогоднішній день не проживають, проте залишаються зареєстрованими за вказаною адресою.

Реєстрація відповідачів у спірній квартирі позбавляє його можливості повноправно здійснювати свої права власника, на власний розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном придбаним для вільного використання та проживання в такому.

Крім того, всі розрахунки за комунальні послуги здійснюються із розрахунку кількості зареєстрованих у житлі осіб, змушений сплачувати комунальні послуги за себе та за відповідачів, які не проживають у вказаній квартирі, що прямим чином впливає на його матеріальний стан.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав з вказаних підстав.

Представник СГІРФО Корольовського РВ УМВС в Житомирській в судове засідання не зявився надіслав суду заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідачі у судове засідання не зявився, хоча про час та місце слухання справи були повідомлені за останнім відомим місцем проживання, а тому суд встановлює заочний розгляд справи.

Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про обґрунтованість позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири № 34, будинку № 52, що знаходиться по вулиці Київській, в місті Житомирі, що підтверджується свідоцтвом виданим приватним нотаріусом ОСОБА_4 від 18.02.2011 року на підставі акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки та витягу з державного реєстру правочинів від 18.02.2011 року.

Квартира АДРЕСА_1 була придбана позивачем 31 січня 2011 року на прилюдних торгах по реалізації іпотечного майна, які проводилися торгівельною організацією - ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» на підставі договору укладеного з ВДВС Корольовського РУЮ на виконання виконавчого листа Ємильчинського районного суду Житомирської області від 27 квітня 2010 року № 2-352/09 р. у відповідності до Законів України «Про виконавче провадження», «Про іпотеку».

04.03.2011 року КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради було проведено державну реєстрацію прав на вказану квартиру на його ім'я, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 04.03.2011р.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 60, 208, 209, 212, 215, 224,226, 317, 319 ЦПК України суд , -

вирішив

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою № 34 по вул. Київській, 52 в м. Житомирі, шляхом зобовязання відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Корольовського РВ УМВС України в Житомирській області зняти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте Корольовським районним судом м. Житомира за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя Ю. І. Драч