Дата документу 25.11.2011 Справа № 2-5221/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2011 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої - судді Андрієнко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинне будівництво ,-

в с т а н о в и в :

Позивач 03.08.2011 року звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинне будівництво. Посилався на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1. З метою покращення житлових умов , але без належного дозволу , самочинно добудував до квартири прибудову - балкон. Просив визнати за ним право власності на самочинно збудовану добудову балкон площею 5,3 кв.м з підвалом площею 2,3 кв.м, до квартири АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач, представник позивача позов підтримали повністю.

Представники виконкому Октябрської райради в судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представники виконкому Полтавської міської ради проти задоволення позову не заперечував.

Представник ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» , ЖБК «Вчитель» надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, при вирішенні спору покладалися на розсуд суду.

Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. З метою покращення житлових умов , але без належного дозволу , самочинно добудував до квартири прибудову - балкон. Просив визнати за ним право власності на самочинно збудовану добудову балкон площею 5,3 кв.м з підвалом площею 2,3 кв.м, до квартири АДРЕСА_2.

Згідно Висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 115-1 від 12.07.2011 року , виконаного експертом ОСОБА_2 , конструктивне та об»ємно планувальне рішення, санітарно-гігієнічні вимоги та пожежна безпека прибудованої веранди № 1 площею 5,3 кв.м. з погребом до квартири № 23 житлового будинку літ. А-5 за адресою : м. Полтава, вул. Київське шосе, 84 , відповідають будівельно-технічним нормам , які діють на території України та висуваються до житлових будинків та квартир.

Прибудова - веранда № 1 площею 5,3 кв.м. з погребом до квартири № 23 житлового будинку літ. А-5 за адресою : м. Полтава, вул. Київське шосе, 84 не впливає на інсоляцію та освітлення інших квартир. Ступінь фізичної готовності об*єкту дослідження 100 %.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власностінабувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Встановлено, що самочинним будівництвом проведеним ОСОБА_1 права інших власників не порушені.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328,376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно прибудову - веранду № 1 площею 5,3 кв.м. з погребом до квартири № 23 житлового будинку літ. А-5 за адресою : м. Полтава, вул. Київське шосе, 84.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Г.В.Андрієнко