Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-3897/2011 р. Головуючий у 1-й інстанції: Кіяшко В.О.
Суддя-доповідач: ОСОБА_1
Р І Ш Е Н НЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2011 р. м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючого: Давискиби Н.Ф.

суддів: Мануйлова Ю.С.

ОСОБА_1

при секретарі Бурими В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 26 травня 2011 року по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа: Павлівська сільська рада Вільнянського району Запорізької області про розподіл спадкового майна в натурі і усунення перешкод в його користуванні,

ВСТАНОВИЛА :

В вересні 2010 року ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа: Павлівська сільська рада Вільнянського району Запорізької області про розподіл спадкового майна в натурі і усунення перешкод в його користуванні, в якому зазначала, що вона є рідною сестрою відповідачки. 09.09.2009 року померла їх мати ОСОБА_4. Після її смерті залишилась спадщина у вигляді житлового будинку № 5 по вул.. Донецькій с. Спасівка, Вільнянського району Запорізької області. Спадкоємцями після її смерті є вона, її сестра ОСОБА_2 і їх брат ОСОБА_5

ОСОБА_5 відмовилася від своєї частки спадщини на користь їх сестри ОСОБА_2. Тому вони разом з сестрою прийняли спадщину шляхом звернення до нотаріальної контори, і отримали свідоцтво про право на спадщину за законом. Проте вона не може користуватися своєю часткою в спірному будинку, так як її не пускає відповідачка.

Посилаючись на зазначені обставини просила суд, провести поділ спірного будинку по першому варіанту, витрати по переобладнанню покласти на обидві сторони, а також стягнути з відповідача судові витрати.

Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 26 травня 2011 року позов задоволено частково.

Проведено поділ будинку № 5 по вул.. Донецькій в с. Спасівка Вільнянського району Запорізької області відповідно до варіанту І судової будівельно-технічної експертизи № 61 від 29.11.2010 року.

Виділено ОСОБА_3 в рахунок належних їй 1/3 частини у житловому будинку літ. А:

- кімнату 1-3 площею 20,3(20,5) кв.м. та частину кімнати 1-4, загальною площею 22,2 кв.м.

*в прибудові літ. а виділити частину коридору 1-1 площею 7,0кв.м. (з подальшим використанням під кухню);

*частину санвузлу 1-2 площею 5,1кв.м.;

*частину коридору 1-1 та частину санвузлу 1-2, загальною площею 4,2кв.м. (з подальшим використанням під прихожу),

всього виділити площі 16,3кв.м,

*козирок до службової прибудови літ. а вартістю 185грн.;

*ґанок до службової прибудови літ. а вартістю 283грн.;

*сарай літ. Д вартістю 1360грн.;

*паркан № 6 вартістю 532грн.;

*паркан № 7 вартістю 339грн.;

*? частину паркану № 3 вартістю 1892грн.;

*? частину воріт № 4 вартістю 337грн.;

*? частину паркану № 5 вартістю 1552грн.;

*? частину басейну № 11 вартістю 1184,5грн.;

*? частину колодязя № 12 вартістю 1310,5грн.;

*? частину водопроводу № 13 вартістю 393грн.;

*? частину зливної ями № 14 вартістю 566грн.

Виділено ОСОБА_2 в рахунок належних їй 2/3 частини у житловому будинку літ. А:

*частину кімнаті 1-4 площею 18,4кв.м.;

*кімнату 1-5 площею 8.6кв.м.:

*кімнату 1-6 площею 8.8кв.м. (з подальшим використанням під кухню);

*кімнату 1-7 площею 8.8кв.м. (з подальшим використанням під кухню), Всього виділити площі 44.6кв.м.;

*сходи до житлового будинку літ. А;

*літню кухню дгг. Б;

*літню кухню ЛЇТ.В;

*сарай літ.В-1;

*сарай літ. Г:

*сарай літ. Е:

*козирок до сараю літ. Е;

*гараж літ. Ж:

*вбиральню літ. З;

*душ літ. К;

*погріб з шийкою літ. пг;

*погріб з шийкою літ.пг-1:

*паркан № 8:

*паркан № 9;

*паркан № 10;

*? частину паркану № 3 вартістю 1892грн.;

*? частину воріт № 4 вартістю 337грн.;

*? частину паркану № 5 вартістю 1552грн.;

*? частину басейну № 11 вартістю 1184,5грн.;

*? частину колодязя № 12 вартістю 1310,5грн.;

*? частину водопроводу № 13 вартістю 393грн.;

*? частину зливної ями № 14 вартістю 566грн.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 різницю між величинами ідеальної і реальної наданої частки в сумі 29грн.

Для здійснення першого варіанту розподілу житлового будинку зобов'язати ОСОБА_3 за власний рахунок зробити наступні переобладнання:

- знести перегородку між кімнатами 1-3 та 1-4 та влаштувати нову перегородку згідно схем-плану;

*закласти частину дверей та влаштувати нові між проектируємим коридором площею 4,2кв.м. та проектируємою кімнатою площею 22,2кв.м згідно схем-плану;

*закласти двері між проектируємою кімнатою площею 22,2кв.м. та проектируємою прихожою площею 8,8кв.м., проектируємою кухнею площею 8,8кв.м. згідно схем-плану;

*закласти частину вхідних дверей та влаштувати нові в проектируємий коридор площею 9,7кв.м. згідно ;схем-плану;

*знести перегородку між коридорами 1-1 та кухнею 1-2 згідно схем-плану;

*влаштувати нову перегородку та двері між проектируємою прихожою площею 4,3кв.м. та санвузлом 1-2 згідно схем-плану;

*влаштувати нову перегородку та двері між проектируємою прихожою площею 4,2кв.м та проектируємою кухнею площею 7,0кв.м. згідно схем-плану.

Для здійснення першого варіанту розділу житлового будинку зобов'язати ОСОБА_2 за власний рахунок зробити наступні переобладнання:

*влаштувати двері між проектируємою кімнатою площею 18,4кв.м. та проектируємою прихожою площею 8,8кв.м. згідно схем-плану;

*влаштувати двері між проектируємою кімнатою площею 8,8кв.м. та проектируємою прихожою площею 8,8кв.м. згідно схем-плану;

*влаштувати вхідні двері в проектируємою прихожу площею 8,8кв.м. згідно схем-плану.

- зобов'язано улаштування виходу, переобладнання житлової кімнати 1-6 площею 8,8кв.м. під проектирусмою прихожу, житлової кімнати 1-7 площею 8,8кв.м. під проектируємою кухню, узгодити з місцевим архітектором.

Зобов'язано ОСОБА_3 та ОСОБА_2 улаштування кухонних вогнищів узгодити з Держпожнаглядом, улаштування газових приладів узгодити з Держгазом.

В задоволенні іншої частини позову відмовити.

ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове, яким позовні вимоги залишити без задоволення.

Відповідно до п.2,4 ст.309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення є недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд вважав встановленими, а також порушення норм матеріального права, якщо не застосовано закон, який підлягав застосуванню.

Задовольняючи позовні вимоги про розподіл житлового будинку між співвласниками в натурі з його переобладнанням суд виходив з доведеності обставин можливості такого переобладнання житлового будинку.

Проте судом не враховано, що відповідно до вимог норм ст.152 ЖК України, п.18 постанови Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року „Про практику застосування судами законодваства, що регулює право приватної власності на жилий будинок передбачено, що переобладнання житлового будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів, а внеобхідних випадках за висновками органів державного архитектурно-будівельного контролю, пожежної і санітарної інспекції про допустимість повязаних з цим переобладнань.

З матеріалів справи не вбачається, що мався дозвіл вищезазначених органів щодо можливості переобладнання спірного житлового будинку і так як Законом України „ Про архитек

Керуючись ст., ст. 307, 309, 313, 317 ЦПК України, колегія суддів,

В И Р ІШ ИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 26 травня 2011 року у цій справі скасуватиі ухвалити нове рішення наступного змісту:

„ У задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розподіл майна в натурі і усунення перешкод в цого користування відмовити.

Рішеннянабирає законної сили з моменту його проголошення, проте може бути оскаржено протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: