Справа № 2-2629/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

31 жовтня 2011 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

при секретарі Бреславець І.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

третьої особи ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

третьої особи ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради про визнання незаконними та скасування рішення ради та державного акту про право власності на земельну ділянку, треті особи ОСОБА_3, Управління Держкомзему у місті Полтаві, ОСОБА_5, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 18 серпня 2011 року звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради про визнання незаконним та скасування рішення ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради та державного акту на право власності на земельну ділянку.

В поданій до суду позовній заяві посилався на те, що в 2010 році помер його батько ОСОБА_7, якому на день смерті належало 31/50 частин домоволодіння по вул. Кінноармійська, 75 в м. Полтаві, а 19/50 частин зазначеного домоволодіння ОСОБА_7 за життя згідно договору від 10 листопада 2006 року подарував своєму синові ОСОБА_5.

Також вказував, що він та сестра ОСОБА_3 є спадкоємцями майна померлого ОСОБА_7 за заповітом, звернулися до нотаріальної контори, але в отриманні свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку було відмовлено.

Вважає, що рішення ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради від 21 серпня 2008 року, яким було передано земельну ділянку по вул. Кінноармійська, 75 в м. Полтаві у власність ОСОБА_5 є незаконним та підлягає скасуванню, оскільки даним рішенням порушено право всіх власників житлового будинку на отримання у власність земельної ділянки.

В поданій до суду позовній заяві просив суд визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_6 районної ради від 21 серпня 2008 року про передачу у власність земельної ділянки в м. Полтаві, вул. Кінноармійська, 75 ОСОБА_5, просив також визнати недійсним та скасувати державний акт про право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, його представник ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_3 підтримали подану до суду позовну заяву та просили її задовольнити.

Представник ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради позовні вимоги не визнавав, пояснив, що за заявами двох співвласників земельної ділянки по вул. Кінноармійська, 75 в м. Полтаві Київською районною в м. Полтаві радою відповідно до поданих документів було прийнято рішення про передачу земельної ділянки у спільну сумісну власність ОСОБА_7 та ОСОБА_5 Вважає, що позовні вимоги є такими, що не підлягають задоволенню.

Третя особа ОСОБА_5 також просив суд в задоволенні позовних вимог відмовити.

Управління Держкомзему в м. Полтаві своїх представників для участі в справі не направило, хоча було належним чином повідомлено про час та місце розгулу справи.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які приймали участь в розгляді справи, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 згідно договору дарування від 10 листопада 2006 року безоплатно передав у власність ОСОБА_5 19/50 частин житлового будинку з частиною господарських будівель в м. Полтаві по вул. Кінноармійська, 75. Договір було зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Інша 31/50 частина домоволодіння по вул. Кінноармійська, 75 в м. Полтаві відповідно до свідоцтва про право власності на житло належала ОСОБА_7

Також судом встановлено, що ОСОБА_7 18 липня 2010 року помер, відкрита спадкова справа.

Відповідно до ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, в тому числі на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.

Статтею 116 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, відбувається в порядку, визначеному частиною першою статті 128 цього Кодексу. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, в тому числі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами встановлено ст. 118 ЗК України, згідно якої громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, ОСОБА_6 чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Як встановлено судом, за життя ОСОБА_7 та співвласник домоволодіння ОСОБА_5 в 2009 році звернулися до ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради з заявою про передачу у власність земельної ділянки по вул. Кінноармійська, 75 в м. Полтаві.

Також судом встановлено, що рішенням ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради від 20 листопада 2008 року було надано ОСОБА_7 та ОСОБА_5 дозвіл на оформлення права власності на земельні ділянки по вул. Кінноармійська, 75 площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 558 кв.м. для ведення садівництва.

В межах повноважень, визначених 41 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», а також керуючись рішенням позачергової третьої сесії Полтавської міської ради пятого скликання від 30 травня 2006 року «Про визначення обсягу окремих повноважень районних у місті Полтаві рад», відповідачем, ОСОБА_6 районною в м. Полтаві радою, 21 серпня 2009 року прийнято рішення, яким передано у спільну сумісну власність ОСОБА_7 та ОСОБА_5 із земель житлової та громадської забудови, земельні ділянки по вул. Кінноармійська, 75, площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд; 558 кв.м. для ведення садівництва.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог.

Позивач ОСОБА_1, звертаючись з вимогами про визнання незаконним та скасування рішення районної ради, посилається на те, що даним рішенням порушено право на приватизацію земельної ділянки інших співвласників.

В той же час судом встановлено, що земельна ділянка по вул. Кінноармійська, 75 в м. Полтаві рішенням районної ради передана в спільну сумісну власність ОСОБА_7 та ОСОБА_5, які станом на час прийняття рішення були співвласниками домоволодіння по вул. Кінноармійська, 75 в м. Полтаві.

Також судом встановлено, що ні позивач ОСОБА_1, ні третя особа ОСОБА_3, станом на час вирішення питання про передачу земельної ділянки у власність не були власниками домоволодіння за вказаною адресою, тому суд приходить до висновку, що при прийнятті зазначеного рішення районною в місті Полтаві радою жодним чином не порушено права позивача ОСОБА_1

З цих підстав позовні вимоги про визнання незаконним та скасування рішення ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради від 21 серпня 2009 року є безпідставними та не підлягають задоволенню.

Також судом встановлено, що ОСОБА_5 відповідно до рішення ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради від 21 серпня 2009 року в 2011 році отримав державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 502391 площею 0,0558 га та державний акт серії ЯЛ № 502390 на земельну ділянку площею 0,1 га, відповідно до яких земельні ділянки по вул. Кінноармійська, 75 в м. Полтаві передані в спільну сумісну власність двом співвласникам ОСОБА_5 та ОСОБА_7.

Оскільки державні акти право власності на земельні ділянки по вул. Кінноармійська, 75 в м. Полтави видані ОСОБА_5 відповідно до прийнятого районною в місті Полтаві радою рішення, будь-які правові підстави для визнання таких актів недійсними та скасування їх судом не встановлені, суд приходить до висновку, що в цій частині позовні вимоги ОСОБА_1 також є безпідставними та не підлягають задоволенню судом.

Посилання позивача на те, що рішенням ради земельну ділянку передано у власність тільки одному співвласнику ОСОБА_5, повністю спростовано дослідженими в справі доказами.

При вирішенні справи судом також враховується, що державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори листом від 28 липня 2011 року розяснено позивачу норми права щодо подання до нотаріальної контори документів, що підтверджують право власності померлого на спадкове майно. Зазначений лист не містить в собі підтверджень наявності порушень прав позивача на отримання спадщини після смерті ОСОБА_7

Крім того, згідно з нормами ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Згідно п. 4 ст. 60 ЦПК доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Звертаючись до суду з позовними вимогами до ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради та посилаючись на те, що рішенням ради порушено права інших співвласників земельної ділянки по вул. Кінноармійська, 75 в м. Полтаві, зокрема, померлого ОСОБА_7, спадкоємцем майна якого він є, позивач ОСОБА_1 не надав до суду жодних доказів щодо прийняття ним спадщини після померлого ОСОБА_7

Також позивач ОСОБА_1, предявляючи вимоги про визнання недійсним та скасування державного акту про право власності на землю, позов предявляє виключно до ОСОБА_6 районної в місті Полтаві ради, клопотання про залучення інших осіб якості співвідповідачів не заявляв.

З цих під став позовні вимоги ОСОБА_1 не підлягають задоволенню в повному обсязі.

У звязку з відмовою в задоволенні позовних вимог понесені позивачем судові витрати не підлягають відшкодуванню.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_6 районної в м. Полтаві ради про визнання незаконними та скасування рішення ради та державного акту про право власності на земельну ділянку відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий (підпис) Н.Л.Яковенко