Справа №2-5310/11
РІ Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 червня 2011 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого судді Шевцової Т.В.

при секретарі Бунякіній О.В.

за участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, третя особа Третя Дніпропетровська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом до відповідача та просила встановити юридичний факт належності ОСОБА_3, померлому 14.08.2010 року садибного житлового будинку №53 по вул. Генерала Пушкіна у м.Дніпропетровську, що складається з Е-3: підвал: -1-1- гараж, 1-2 сх.клітина, 1-3 кладова, 1-4 коридор, 1-5 кладова, 1-6- пральня, 1-7 котельня, разом по підвалу загальна площа 106,1 кв.м.; І поверх: 1-8 хол, 1-9 вітальня, 1-10 вб.шафа, 1-11 коридор, 1-12 кухня, 1-13 туалет, 1-14 житлова, 1-15 сх.клітина, разом по І поверху загальна площа складає 112,9 кв.м.; ІІ поверх: 2-16 сх.клітина, 1-17 хол, 1-18 гардеробна, 1-19 житлова, 1-20 кабінет, 1-21 сан.вузол, 1-22 гладильня, разом по ІІ поверху загальна площа 105,3 кв.м.; мансардний поверх: 1-23 сх.клітина, 1-24 хол, 1-25 житлова, 1-26 сан.вузол, 1-27 гардеробна, разом по мансардному поверху загальна площа 98,7 кв.м., разом по літ.Е-3 загальна площа складає 423,0 кв.м., житлова - 160,7 кв.м., а також визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на вищезазначений садибний житловий будинок №53 по вул. Генерала Пушкіна у м.Дніпропетровську.

В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що ОСОБА_3 є її батьком, який придбав на підставі договору купівлі-продажу будинок №53 по вул. Генерала Пушкіна у м.Дніпропетровську. Вказаний договір купівлі-продажу посвідчений 22.08.1997 року на Товарній біржі "Новий вік". Право власності на будинок 14.01.1998 року зареєстровано в КП "ДМБТІ" за ОСОБА_3 У звязку з непридатністю для проживання у цьому будинку, ОСОБА_3 отримав дозвіл на будівництво житлового будинку у домоволодінні №53 по вул.Генерала Пушкіна в м.Дніпропетровську за рішенням виконавчого комітету Бабушкінської районної ради від 19.06.1998 року за №373 та здійснив будівництво, при цьому будинок був закінчений в 2007 році. Однак, в звязку з тим, що ОСОБА_3 помер 24.08.2010 року, будинок не зданий в експлуатацію, право власності не зареєстровано. ЇЇ мати ОСОБА_4 та сестра ОСОБА_5 на спадщину не претендують, тому вона є єдиним спадкоємцем. Після смерті батька, позивач звернулась до Третьої Дніпропетровської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак в частині житлового будинку №53 по вул.Генерала Пушкіна в м.Дніпропетровську їй було відмовлено, оскільки спадкодавець не встиг зареєструвати право власності в КП "ДМБТІ".

Позивач в судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги, просила їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позові.

Представник відповідача в судовому засіданні просив вирішити справу у відповідності до вимог чинного законодавства України.

Представник третьої особи в судове засідання в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.

Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 є донькою померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_4, вказане прізвище отримала після одруження з ОСОБА_6 27 грудня 1985 року. /а.с. 10-11/

22 серпня 1997 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу будинку №53 по вул.Генерала Пушкіна в м.Дніпропетровську, який укладений на виконання біржевої угоди, зареєстрованої на Товарній біржі "Новий вік" 22.08.1997 року. /а.с.12/

Право власності на будинок зареєстровано в КП "ДМБТІ" 14 січня 1998 року за реєстровим номером 133. /а.с.12 зворот/

Рішенням виконавчого комітету Бабушкінської районної ради №373 від 19.06.1998 року надано ОСОБА_3 дозвіл на будівництво нового житлового будинку у домоволодінні №53 по вул.Генерала Пушкіна в м.Дніпропетровську. /а.с.13/

28.07.1998 року ОСОБА_3 отримав дозвіл Інспекції державного архітектурного контролю на виконання будівельних робіт по будівництву житлового будинку по вул.Генерала Пушкіна, 53 в м.Дніпропетровську. /а.с.18

27 серпня 1998 року між Науково-виробничим товариством з обмеженою відповідальністю "ДИЛ.ЛТД" та ОСОБА_3 укладено договір будівельно-монтажних робіт по будівництву нульового циклу жилого будинку по вул.Генерала Пушкіна №53. /а.с.22-23/

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок станом на 17.09.2010 року, житловий будинок садибного типу літера Е-3 по вул.Генерала Пушкіна, 53 в м.Дніпропетровську складається з:

- підвалу 1, який складається з :

- 1. гаражу, загальною площею 20,4 кв.м.;

- 2. сх.клітини, загальною площею 5,8 кв.м.;

- 3. кладової, загальною площею 44 кв.м.;

- 4. коридору, загальною площею 11,4 кв.м.;

- 5. кладової, загальною площею 3,6 кв.м.;

- 6.пральні, загальною площею 14,1 кв.м.;

- 7. котельні, загальною площею 6,8 кв.м.;

Разом по підвалу 106,1 кв.м.

- І поверху 1, який складається з:

- 8. холу, загальною площею 13,4 кв.м.;

- 9. вітальні, загальною площею 45,4 кв.м.;

- 10. вбудованої шафи, загальною площею 0,8 кв.м.;

- 11. коридору, загальною площею 3,8 кв.м.;

- 12. кухні, загальною площею 14,7 кв.м.;

- 13. туалету, загальною площею 4,3 кв.м.;

- 14. житлової, загальною площею 20,4 кв.м.;

- 15. сх.клітини, загальною площею 10,1 кв.м.

Разом по І поверху 112,9 кв.м.

- ІІ поверху 1, який складається з:

- 16. сх.клітини, загальною площею 10,7 кв.м.;

- 17. холу, загальною площею 14,2 кв.м.;

- 18. гардеробної, загальною площею 12,2 кв.м.;

- 19. житлової, загальною площею 32,7 кв.м.;

- 20. кабінету, загальною площею 14,2 кв.м.;

- 21. с/вузла, загальною площею 7,0 кв.м.;

- 22. гладильні, загальною площею 14,3 кв.

Разом по ІІ поверху 105,3 кв.м.

- мансардного поверху 1, який складається з:

- 23. сходової клітини, загальною площею 11,1 кв.м.;

- 24. холу, загальною площею 16,4 кв.м.;

- 25. житлової, загальною площею 48 кв.м.;

- 26. с/вузла, загальною площею 15 кв.м.;

- 27. гардеробної, загальною площею 8,2 кв.м.;

Разом по мансардному поверху 98,7 кв.м., разом по літ. Е-3 загальна площа 423,0 кв.м. /а.с.24-30/

Також, відповідно до технічного паспорту за адресою домоволодіння №53 по вул.Генерала Пушкіна в м.Дніпропетровську здійснено самочинне будівництво сараю літ."Ж" та навісу літ."З", котрі підлягають введенню в експлуатацію. /а.с.24 зворот/

Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження №182-11 від 06.06.2011 року, проведеного судовим експертом ОСОБА_8 /свідоцтво №1179 від 05.12.2007 року, дійсне до 28.01.2014 року, видане Міністерством юстиції України/ основні конструктивні елементи самовільно збудованих житлового будинку літ."Е-3", підвалу під літ."Е-3", масандрівського поверху "МС", ганку літ."е", балкону, балкону, ганку літ."ж", сараю літ."Ж", навісу літ."З", які розташовані за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Генерала Пушкіна, 53 відповідають будівельним нормам та правилам та можуть бути прийняті в експлуатацію. Безпечна експлуатація вказаних споруд можлива.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 10 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, що регламентовано ст.11 ЦПК України.

Відповідно до п.20 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 Про судову практику у справах про спадкування, спадкування за законом здійснюється почергово. За відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.1 ст.1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч.1 ст.1222 Цивільного кодексу України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ч.1 ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

В судовому засіданні встановлено, що дружина померлого ОСОБА_3 ОСОБА_4 та його донька ОСОБА_5 відмовились від прийняття спадщини на користь позивача.

Судом встановлено, що будівельні роботи були виконанні з дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю міської ради, окрім побудови сараю літ."Ж" та навісу літ."З", котрі є об'єктом самочинного будівництва та згідно висновку експерта відповідають вимогам будівельних норм.

Згідно із ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При таких обставинах, зважаючи на те, що житловий будинок літ.Е-3, розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Генерала Пушкіна, 53 збудований за дозволом міськради, самочинне будівництво сараю літ."Ж" та навісу літ."З" не порушує прав інших осіб, відповідає вимогам будівельних норм, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності в порядку спадкування на зазначене нерухоме майно.

Нормою ст.182 ЦК України передбачена обовязкова державна реєстрація права власності на нерухомі речі, його виникнення, перехід та припинення. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють комунальні підприємства, бюро технічної інвентаризації відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України №7/5 від 07.02.2002 р. (із змінами та доповненнями). Відповідно до п.10 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом і підлягає реєстрації в Комунальному підприємстві Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризаціїДніпропетровської обласної ради.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.3,10, 11, 27, 58-60, 212-215 ЦПК України -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, третя особа Третя Дніпропетровська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок садибного типу, розташований за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Генерала Пушкіна, 53, який складається з сараю літ."Ж", навісу літ."З" та житлового будинку літ.Е-3:

- підвалу 1, який складається з :

- 1. гаражу, загальною площею 20,4 кв.м.;

- 2. сх.клітини, загальною площею 5,8 кв.м.;

- 3. кладової, загальною площею 44 кв.м.;

- 4. коридору, загальною площею 11,4 кв.м.;

- 5. кладової, загальною площею 3,6 кв.м.;

- 6.пральні, загальною площею 14,1 кв.м.;

- 7. котельні, загальною площею 6,8 кв.м.;

Разом по підвалу 106,1 кв.м.

- І поверху 1, який складається з:

- 8. холу, загальною площею 13,4 кв.м.;

- 9. вітальні, загальною площею 45,4 кв.м.;

- 10. вбудованої шафи, загальною площею 0,8 кв.м.;

- 11. коридору, загальною площею 3,8 кв.м.;

- 12. кухні, загальною площею 14,7 кв.м.;

- 13. туалету, загальною площею 4,3 кв.м.;

- 14. житлової, загальною площею 20,4 кв.м.;

- 15. сх.клітини, загальною площею 10,1 кв.м.

Разом по І поверху 112,9 кв.м.

- ІІ поверху 1, який складається з:

- 16. сх.клітини, загальною площею 10,7 кв.м.;

- 17. холу, загальною площею 14,2 кв.м.;

- 18. гардеробної, загальною площею 12,2 кв.м.;

- 19. житлової, загальною площею 32,7 кв.м.;

- 20. кабінету, загальною площею 14,2 кв.м.;

- 21. с/вузла, загальною площею 7,0 кв.м.;

- 22. гладильні, загальною площею 14,3 кв.

Разом по ІІ поверху 105,3 кв.м.

- мансардного поверху 1, який складається з:

- 23. сходової клітини, загальною площею 11,1 кв.м.;

- 24. холу, загальною площею 16,4 кв.м.;

- 25. житлової, загальною площею 48 кв.м.;

- 26. с/вузла, загальною площею 15 кв.м.;

- 27. гардеробної, загальною площею 8,2 кв.м.;

Разом по мансардному поверху 98,7 кв.м., разом по літ. Е-3 загальна площа 423,0 кв.м. /а.с.24-30/

Рішення підлягає реєстрації в КП ДМБТІ.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Суддя /підпис/ ОСОБА_9

Рішення набрало законної сили 01.07.2011 року.

Копія згідно з оригіналом:

Суддя

Бабушкінського районного суду

м.Дніпропетровська Т.В.ОСОБА_9