Справа № 2-2103/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2011 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що на підставі договору оренди користується земельною ділянкою площею 0,0416 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Набережна,4-г, ділянка №32, і призначена для індивідуального дачного будівництва. На цій земельній ділянці він без відповідного дозволу та проекту забудови побудував дачний будинок з господарськими будівлями та спорудами. У звязку з тим, що зазначене нерухоме майно вважається побудованим самочинно, а Молодіжненська сільська рада відмовила йому у видачі свідоцтва про право власності на дачний будинок, він не може оформити на нього права власності.

З цих підстав позивач просив визнати за ним право власності на зазначене вище нерухоме майно.

Молодіжненська сільська рада не заперечувала проти задоволення позову і просила справу розглянути без участі її представника. (а.с. 83)

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Право користування позивача земельною ділянкою площею 0,0416 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Набережна,4-г, ділянка №32, і призначена для індивідуального дачного будівництва, підтверджується договором оренди землі. (а.с. 5-12)

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи під час будівництва на зазначеній земельній ділянці дачного будинку, господарських будівель та споруд позивачем були дотримані вимоги державних будівельних норм і правил. (а.с. 27-77 )

Також позивачем під час будівництва садового будинку були дотримані вимоги державних санітарних, протипожежних норм і правил, що підтверджено висновками відповідних служб. (а.с. 78-79)

Молодіжненська сільська рада відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право власності на садовий будинок. (а.с. 81)

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 8 ч.1, 375, 376 ч. 3 та ч.5 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно у вигляді дачного будинку з господарськими будівлями та спорудами, який складається з позначених на плані: під літ. «А-2»- дачного будинку загальною площею 195,8 м2, житловою площею 54,2 м2, підсобною площею 141,6 м2; під літ. «а»- тераси; під літ. «Б»- гаражу; під літ. «б»- підвалу; №1-6,І - споруд, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне,вул. Набережна,4-г, ділянка №32.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів дня його оголошення.

Суддя: ОСОБА_2