Справа № 2-1799/11
12 жовтня 2011 р. Каховський міськрайонний суд Херсонської області
в складі: головуючого судді Терещенко О.Є.
при секретарі Яковенко І.А.
за участю позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ громадянства еміграції реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод у користуванні квартирою,
У вересні 2011 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їй, на праві особистої власності належить житлова квартира № 28, яка розташована в будинку № 48, по вул. Свердлова в м. Каховка Херсонської області.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вищевказаній квартирі, але з січня 2009 року там не проживає, особистих речей і майна, що належать йому на праві власності в квартирі не має.
Позивачці важко враховуючи складне матеріальне становище оплачувати всі комунальні послуги ще за відповідача.
Просила суд зобовязати відповідача не перешкоджати їй у користуванні вищевказаною квартирою, а відділ еміграції та реєстрації фізичних осіб, зняти його з реєстрації.
В судовому засіданні позивачка на позовних вимогах наполягла, просила задовольнити їх в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був сповіщений належним чином про причини неявки не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило.
Представник третьої особи в судове засідання не зявилась, надала заяву в якій справу просила розглянути без її участі, з позовними вимогами погодилась.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заявлених вимог за наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі продажу від 29.07.1997 року, посвідченим державним нотаріусом № 2-1418, на праві особистої власності, належить житлова квартира № 28, розташована в будинку № 48, по вул. Свердлова в м. Каховка Херсонської області (а.с.5).
Відповідач прописаний у спірному жилому приміщенні, що підтверджується домовою книгою (а.с.8-9), однак з січня 2009 року там не проживає, що підтверджується актом складеним майстром за участю юрисконсульта КП Наш Дім, а також жильців житлового будинку № 48,розташованого по вул. Свердлова в м. Каховка Херсонської області, ОСОБА_3І, ОСОБА_4 (а.с.6).
Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 цього ж кодексу визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, наявність перешкод у вигляді сплати комунальних платежів у більшому розмірі, неможливість вільно розпорядитися своїм житлом, створених відповідачем, знайшло своє підтвердження дослідженими доказами, тому вимоги позивача є правомірними і належними до задоволення.
Керуючись ст.ст.21, 22, 55, 124 Конституції України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.386, 391 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 64, 88, 169 ч.4, 209, 212, 214-215, 224-228 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ громадянства еміграції реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод у користуванні квартирою задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 в користуванні квартирою № 28, розташованої в будинку № 48, по вул. Свердлова в м. Каховка Херсонської області.
Доручити відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з вказаної вище квартири.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у содовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто Каховським міськрайонний судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії

Суддя:ОСОБА_5