Р І Ш Е Н Н Я Справа № 2-2711/11

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2011 року м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд у складі: головуючого судді Мінасова В.В., при секретарі Терновській О.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, у якому вказав, що 05.11.2008 року між ним та відповідачем було укладено договір позики, відповідно до якого позивач надав відповідачу в борг 47000 грн., що в еквіваленті складає 8067,15 доларів США, строком до 05.11.2009 року зі сплатою 4 % річних. 05.11.2009 року з метою забезпечення виконання зобовязання між ними було укладено договір іпотеки, за яким ОСОБА_2 передав в іпотеку належний йому житловий будинок № 44 по вул..Єднення в м.Запоріжжі. Відповідач зобовязання за договором не виконує, тому його заборгованість складає 139421,988 грн., з яких: 47000 грн. заборгованість по позиці; 22560 грн. відсотки; 17307,28 грн. різниця в курсі долара; 52554,7 грн. пеня за несвоєчасне повернення позики. Тому позивач просить стягнути з відповідача суму боргу та судові витрати.

В подальшому позивач уточнив позивні вимоги, просить в рахунок погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з відповідача судові витрати.

У судове засідання представник позивача не зявився, надав суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, у заяві наполягає на вимогах позову.

Згідно зі ст.. 74 ЦПК України судові виклики здійснюються судовими повістками про виклик.

Судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі.

У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається:

юридичним особам та фізичним особам - підприємцям - за адресою місцезнаходження (місця проживання), що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців;

фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Відповідно до ст.. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.

Згідно з ч.4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідач у судові засідання 18 листопада, 13 та 23 грудня 2011 року не з'явився. На місце реєстрації відповідача судом направлені повістки, які повернулися суду через неявку адресата за отриманням. Тобто суд, відповідно до вищенаведених вимог законодавства, надіслав повістку відповідачу. Тому суд вважає, що відповідача було повідомлено належним чином про час та місце слухання справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що 05.11.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір позики, відповідно до якого позивач надав відповідачу в борг 47000 грн., що в еквіваленті складає 8067,15 доларів США, строком до 05.11.2009 року зі сплатою 4 % річних.

П. 1 договору передбачена сплата процентів за користування грошами.

П.7 договору передбачена відповідальність у вигляді пені у сумі 0,1 % від суми позики за кожен день прострочення зобовязання.

З метою забезпечення виконання зобовязання між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки 05.11.2009 року, за яким ОСОБА_2 передав в іпотеку належний йому житловий будинок № 44 по вул..Єднення в м.Запоріжжі.

Відповідно до п. 1 цього договору, він забезпечує вимоги іпотекодержателя, що випливають з договору позики, укладеного 05.11.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Пунктом 3 договору іпотеки передбачено, що предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим пятою Запорізькою державною нотаріальною конторою 11.06.1994 року за реєстровим № 5-1797.

Згідно п. 16. договору іпотеки у разі невиконання в строк основного зобовязання іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 33. Закону України Про іпотекуу разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно зі ст.. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

2. Договір позики вважається безпроцентним, якщо:

1) він укладений між фізичними особами на суму, яка не перевищує п'ятдесятикратного розміру неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, і не пов'язаний із здійсненням підприємницької діяльності хоча б однією із сторін;

Оскільки позивач не надав доказів того, що він займається підприємницькою діяльністю з надання коштів в борг, виконуючи вимоги законодавства, то позов в частині стягнення процентів за користуванням сумою боргу, не підлягає задоволенню.

В решті позов обґрунтований, доведений, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 526, 575, 625, 1046, 1048, 1049 ЦК України, ст. 33 Закону України Про іпотекусуд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за договором позики від 05.11.2008 року в розмірі 116861,98 грн., з яких: 47000 грн. заборгованість по позиці; 17307,28 грн. різниця в курсі долара; 52554,7 грн. пеня за несвоєчасне повернення позики, звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок № 44 по вул..Єднення в м.Запоріжжі, що належить ОСОБА_2 у спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною предмета іпотеки для подальшої реалізації у розмірі 295851 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 1168,6 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн.

В решті позивних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в Апеляційний суд Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.В. Мінасов