Справа № 2-3984/11
14 листопада 2011 року Комсомольський районний суд м Херсона у складі :
головуючого-судді: Дзиговського Ю. В.
при секретарі: Сікора О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа сектор в справах громадянства, міграції фізичних осіб Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом зняття з реєстраційного обліку, суд
Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на ту обставину, що їй у відповідності до свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 30.08.2011 року на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований член сім»ї колишнього власника квартири ОСОБА_2, в звязку з чим позивач змушена нести додаткові витрати по оплаті комунальних платежів. ОСОБА_1 просила суд зобовязати СГІРФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку.
Позивач в судовому засіданні збільшила заявлені позовні вимоги, просила усунути перешкоди у користуванні квартирою № 429 по вул.Ілліча, 103 в м.Херсоні, шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину своєї неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, заявою від 10.11.2011 року просив розглянути справу за його відсутності.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.
У відповідності до свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 30.08.2011 року, ОСОБА_1, позивачу по справі, на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, що також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 31154813 від 01.09.2011 року.
Як вбачається з довідки № 242, виданої ОСББ «Ілліча, 103»від 22.09.2011 року за зазначеною адресою зареєстровані теперішня власниця квартири ОСОБА_1 та член сім»ї колишнього власника квартири ОСОБА_2.
На підставі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, на підставі чого суд вважає необхідним зобовязати відповідачів не чинити перешкод у користуванні квартирою шляхом зняття їх з реєстраційного обліку.
Аналіз змісту ст.156 ЖК України свідчить про те, що припинення права власності особи на будинок (квартиру) припиняє право членів сім»ї на користування цим будинком (квартирою).
Таким чином, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у спірній квартирі, як член сім»ї попереднього власника, при цьому квартирою не користується, комунальні послуги не сплачує.
З огляду на зміст ст.64 ЖК України відповідач не є членом сім»ї нинішнього власника квартири, тобто позивача, з чого вбачається, що його реєстрація у квартирі, що належить ОСОБА_1, перешкоджає їй у користуванні та розпорядженні своєю власністю.
Враховуючи встановлені обставини справи, які підтверджені дослідженими в судовому засіданні належними доказами та положення діючого в Україні цивільного законодавства, що регулюють спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що права позивача як власника житла підлягають захисту у обраний нею спосіб відповідно до вимог ст.391 ЦК України.
На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212, 213, 224-226 ЦПК України, ст.391 ЦК України, ст.ст.64, 150, 156 ЖК України , суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа сектор в справах громадянства, міграції фізичних осіб Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 квартирою № 429 по вул.Ілліча, 103 в м.Херсоні, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2.
Зобовязати сГІРФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
СуддяОСОБА_3