Справа № 2-1834/11
05.07.2011 року Київський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді Шаповал Т.В.
при секретарі Отюговій О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом Комунального підприємства Житлово-експлуатаційна організація № 5 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-
В С ТА Н О В И В:
В травні 2011 року позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
В поданій до суду позовній заяви посилався на те, що ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, зареєстрований за даною адресою з 1989 року. Дана квартира не приватизована, балансоутримувачем даного будинку є КП ЖЕО-5. Виходом на місце комісія встановила, що ОСОБА_1 на протязі 8 років за вищезазначеною адресою не проживає. Добровільно відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку, тому звертається до суду з даним позовом.
Просив суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування житлом, АДРЕСА_2 та стягнути з відповідача понесені судові витрати . Зобовязати відділ ГІРФО Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позові.
Відповідач в судове засідання не зявився, будучи у встановленому законом порядку повідомленим про час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не подавав. Тому суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст. 169 ЦПК України для можливого відкладення розгляду справи, вважає за можливе відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України розглянути справу без участі відповідача з постановленням заочного рішення.
Треті особи в судове засідання не зявились, хоча були повідомлені про день і час розгляду справи належним чином. Відділ ГІРФО Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області надав заяву про розгляд справи без участі представника.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши та дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що будинок № 6 по вул..Примакова в м.Полтаві знаходиться на балансі Комунального підприємства Житлово-експлуатаційна організація № 5
Також судом встановлено, що 23.06.1978р. зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, як квартиронаймач ОСОБА_1. Квартира не приватизована.
Відповідно до акта від 16 травня 2011 року наймач квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_1 за вищезазначеною адресою не проживає більш ніж вісім років, що підтвердили сусіди.
Судом не встановлено наявність будь-яких перешкод для користування відповідачем спірним житлом.
Частиною 2 ст. 107 ЖК України встановлено, що у разі вибуття наймача та членів його сім"ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не всі сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї , який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Приймаючи до уваги те, що відповідач не проживає у зазначеній квартирі більше восьми років, у зв"язку з чим втратив право користування спірною квартирою, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 107 ЖК України, ст. ст.4-14, 60, 61, 88, 213-215, 224, 225 ЦПК України, суд,-
Позов Комунального підприємства Житлово-експлуатаційна організація № 5 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 такими, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_2
Зобовязати відділ ГІРФО Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП ЖЕО № 5понесені судові витрати в сумі 45 грн. 50 коп.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Відповідачем може бути подана заява про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий Т.В. Шаповал