Дата документу 19.05.2011 Справа № 2-3736/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2011 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої - судді Андрієнко Г.В.

розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Віола», ТОВ «Крокуль» , ПП БТІ «Інвентаризатор» про виділення частки в окремий об»єкт нерухомого майна ,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про виділ у окремий об»єкт нерухомого майна частину будівлі загальною площею 3093,4 кв.м, інші співвласники ТОВ «Віола», «Крокуль» не заперечують проти реального виділення частки ОСОБА_1 , а саме 7/50 частин об»єкту , який знаходиться по вул. Комарова,5 в м. Полтаві, який належить йому на праві приватної власності . Просив виділити в окремий об»єкт нерухомого майна 7/50 частин будівлі під літ. Б3 площею 3093,4 кв.м. по вул. Комарова,5 в м. Полтаві.

Позивач в судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в якій позов підтримав, просив розглянути справу без його участі.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, надали заяви , в яких позов визнали, просили розглянути справу без їх участі.

Представник ПП БТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з»явився, будучи повідомленим про день і час слухання справи, суд про причини неявки не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_1 є власником 7/50 частин об»єкту нерухомого майна будівлі , яка знаходиться по вул. Комарова,5 в м. Полтаві, та належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 15.03.2011 року. Інші співвласники ТОВ «Віола», «Крокуль» не заперечують проти реального виділення частки ОСОБА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється.

Згідно Висновку спеціаліста № 75-11 експертного будівельно-технічного дослідження 7/50 частин нерухомого майна , а саме: частини приміщень виробничого корпуса літ. «Б-3» , яке розташоване по вул. Комарова,5 в м. Полтаві, складеного 19.04.2011 року експертом ОСОБА_2, нерухоме майно, яке розташоване по вул. Комарова, 5 в м. Полтаві з технічної точки зору можливо поділити між співвласниками у відповідності до фактичного користування з одночасним припиненням права спільної часткової власності на нього для співвласника ОСОБА_1

В даному випадку 7/50 частини промислових будівель, що складається із частини виробничого корпуса літ. «Б-3», а саме: склад 78 площею 130.1 м2, склад 79 площею 77.8 м2, склад 80 площею 62.0 м2, склад 81 площею 19.7 м2, склад 82 площею 57.1 м2, склад 83 площею 23.5 м2, склад 84 площею 83.9 м2, станцію 85 площею 11.4 м2, цех 90 площею 104 9.9 м2, кладову 90а площею 1.2 м2, вентиляційну 91 площею 4.5 м2, вентиляційну 92 площею 65.1 м2, майстерню 93 площею 16.9 м2, кабінет 94 площею 16.1 м2, кабінет 95 площею 12.0 м2, кабінет 96 площею 9.5 м2, умивальник 97 площею 2.1 м2, вбиральню 98 площею 1.5 м2, умивальник 99 площею 4.2 м2, вбиральню 100 площею 9.1 м2, сходи 101 площею 14.3 м2, кладову 102 площею 7.0 м2, вентиляційну 103 площею 34.1 м2, цех 123 площею 724.1 м2, склад 124 площею 32.4 м2, цех 125 площею 197.9 м2, кабінет 126 площею 11.5 м2, цех 127 площею 157.1 м2, вентиляційну 128 площею 34.7 м2, кладову 129 площею 7.8 м2, коридор 130 площею 57.7 м2, вентиляційну 131 площею 66.7 м2, вентиляційну 131а площею 4.3 м2, кабінет 132 площею 17.2 м2, кабінет 133 площею 16.2 м2, кабінет 134 площею 8.8 м2, вбиральню 135 площею 4.6 м2, вбиральню 135а площею 0.8 м2, вбиральню 138 а , площею 0.9 м2, умивальник 136 площею 10.5 м2, коридор 137 площею 4.1 м2, коридор 138 площею 4.1 м2, вбиральню 138а площею 0.9 м2, вбиральню 138б площею 0.8 м2, вбиральню 138в площею 0.8 м2, вбиральню 138г площею 0.7 м2, вбиральню 138д площею 0.9 м2, вбиральню 138е площею 0.9 м2,сходи 139 площею 14.0 м2; загальною площею 3093.4 м2, пропонується виділити в окремий об'єкт нерухомості, що складає одиницю. При цьому об'єкт не втрачає свого цільового призначення.

В загальному користуванні в виробничому корпусі літ. «Б-3» залишити наступні приміщення: коридор 86 площею 90.7 м2, коридор 86а площею 16.5 м2, склад 87 площею 14.5 м2, кладова 88 площею 6.6 м2, ліфт 88а площею 8.7 м2, ліфт 886 площею 8.7 м2, сходи 89 площею 12.9 м2, коридор 118 площею 22.2 м2, коридор 118а площею 16.6 м2, станція 120 площею 13.1 м2, майстерня 121 площею 6.4 м2, ліфт 121а площею 8.7 м2, ліфт 1216 площею 8.7 м2, сходи 122 площею 12.9 м2.

Фактично користування будівлею улаштовує співвласників домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст., ст.ст. 10, 15, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 364,367 ЦК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ТОВ «Віола», ТОВ «Крокуль» , ПП БТІ «Інвентаризатор» про виділення частки в окремий об»єкт нерухомого майна задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 7/50 частини будівлі під літ. Б3 загальною площею 3093,4 кв.м., що розташовані по вул. Комарова,5 в м. Полтаві , в окрему одиницю нерухомого майна, що складається: складається із частини виробничого корпуса літ. «Б-3», а саме: склад 78 площею 130.1 м2, склад 79 площею 77.8 м2, склад 80 площею 62.0 м2, склад 81 площею 19.7 м2, склад 82 площею 57.1 м2, склад 83 площею 23.5 м2, склад 84 площею 83.9 м2, станцію 85 площею 11.4 м2, цех 90 площею 104 9.9 м2, кладову 90а площею 1.2 м2, вентиляційну 91 площею 4.5 м2, вентиляційну 92 площею 65.1 м2, майстерню 93 площею 16.9 м2, кабінет 94 площею 16.1 м2, кабінет 95 площею 12.0 м2, кабінет 96 площею 9.5 м2, умивальник 97 площею 2.1 м2, вбиральню 98 площею 1.5 м2, умивальник 99 площею 4.2 м2, вбиральню 100 площею 9.1 м2, сходи 101 площею 14.3 м2, кладову 102 площею 7.0 м2, вентиляційну 103 площею 34.1 м2, цех 123 площею 724.1 м2, склад 124 площею 32.4 м2, цех 125 площею 197.9 м2, кабінет 126 площею 11.5 м2, цех 127 площею 157.1 м2, вентиляційну 128 площею 34.7 м2, кладову 129 площею 7.8 м2, коридор 130 площею 57.7 м2, вентиляційну 131 площею 66.7 м2, вентиляційну 131а площею 4.3 м2, кабінет 132 площею 17.2 м2, кабінет 133 площею 16.2 м2, кабінет 134 площею 8.8 м2, вбиральню 135 площею 4.6 м2, вбиральню 135а площею 0.8 м2, вбиральню 138 а , площею 0.9 м2, умивальник 136 площею 10.5 м2, коридор 137 площею 4.1 м2, коридор 138 площею 4.1 м2, вбиральню 138а площею 0.9 м2, вбиральню 138б площею 0.8 м2, вбиральню 138в площею 0.8 м2, вбиральню 138г площею 0.7 м2, вбиральню 138д площею 0.9 м2, вбиральню 138е площею 0.9 м2,сходи 139 площею 14.0 м2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/50 частини будівлі під літ. Б3 загальною площею 3093,4 кв.м., що розташовані по вул. Комарова,5 в м. Полтаві , в окрему одиницю нерухомого майна, що складається: складається із частини виробничого корпуса літ. «Б-3», а саме: склад 78 площею 130.1 м2, склад 79 площею 77.8 м2, склад 80 площею 62.0 м2, склад 81 площею 19.7 м2, склад 82 площею 57.1 м2, склад 83 площею 23.5 м2, склад 84 площею 83.9 м2, станцію 85 площею 11.4 м2, цех 90 площею 104 9.9 м2, кладову 90а площею 1.2 м2, вентиляційну 91 площею 4.5 м2, вентиляційну 92 площею 65.1 м2, майстерню 93 площею 16.9 м2, кабінет 94 площею 16.1 м2, кабінет 95 площею 12.0 м2, кабінет 96 площею 9.5 м2, умивальник 97 площею 2.1 м2, вбиральню 98 площею 1.5 м2, умивальник 99 площею 4.2 м2, вбиральню 100 площею 9.1 м2, сходи 101 площею 14.3 м2, кладову 102 площею 7.0 м2, вентиляційну 103 площею 34.1 м2, цех 123 площею 724.1 м2, склад 124 площею 32.4 м2, цех 125 площею 197.9 м2, кабінет 126 площею 11.5 м2, цех 127 площею 157.1 м2, вентиляційну 128 площею 34.7 м2, кладову 129 площею 7.8 м2, коридор 130 площею 57.7 м2, вентиляційну 131 площею 66.7 м2, вентиляційну 131а площею 4.3 м2, кабінет 132 площею 17.2 м2, кабінет 133 площею 16.2 м2, кабінет 134 площею 8.8 м2, вбиральню 135 площею 4.6 м2, вбиральню 135а площею 0.8 м2, вбиральню 138 а , площею 0.9 м2, умивальник 136 площею 10.5 м2, коридор 137 площею 4.1 м2, коридор 138 площею 4.1 м2, вбиральню 138а площею 0.9 м2, вбиральню 138б площею 0.8 м2, вбиральню 138в площею 0.8 м2, вбиральню 138г площею 0.7 м2, вбиральню 138д площею 0.9 м2, вбиральню 138е площею 0.9 м2,сходи 139 площею 14.0 м2.

В загальному користуванні в виробничому корпусі літ. «Б-3» по вул. Комарова,5 в м. Полтаві залишити наступні приміщення: коридор 86 площею 90.7 м2, коридор 86а площею 16.5 м2, склад 87 площею 14.5 м2, кладова 88 площею 6.6 м2, ліфт 88а площею 8.7 м2, ліфт 886 площею 8.7 м2, сходи 89 площею 12.9 м2, коридор 118 площею 22.2 м2, коридор 118а площею 16.6 м2, станція 120 площею 13.1 м2, майстерня 121 площею 6.4 м2, ліфт 121а площею 8.7 м2, ліфт 1216 площею 8.7 м2, сходи 122 площею 12.9 м2.

Зобов»язати ПП БТІ «Інвентаризатор» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 7/50 частини будівлі під літ. Б3 загальною площею 3093,4 кв.м., що розташовані по вул. Комарова,5 в м. Полтаві , в окрему одиницю нерухомого майна з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи та присвоєння нового кадастрового номеру.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Г.В.Андрієнко