Жовтневий районний суд м.Харкова
Справа № 2-673 2011 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2011 року Жовтневий районний суд м. Харкова

'

у складі : головуючого - судді Труханович В.В. при секретарі - Спиридонової A.C.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання права власності, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом та просить постановити рішення, на підставі якого визнати за ним право власності на літню кухню літ. «Ф», загальною площею 16,4 кв.м, прибудову до житлового будинку літ. «63», загальною площею 15,0 кв.м, веранду літ. «64», загальною площею 2,9 кв.м, сарай літ. «С», загальною площею 11,4 кв.м, гараж літ. «Т», загальною площею 16,6 кв.м, що розташовані по вул. Світло Шахтаря, буд. 25 в м. Харкові.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що йому на праві власності належить 110/1100 частин домоволодіння з належною частиною надвірних споруд, що розташовані по вул. Світло Шахтаря. 25 у м. Харкові. Позивачем були покращені житлово-побутові умови та самовільно за власні кошти були збудовані літня кухня літ. «Ф», площею 16,4 кв.м, прибудова до житлового будинку літ. «63», площею 15,0 кв.м, веранда літ. «64», площею 2,9 кв.м, сарай літ. «С», площею 11,4 кв.м, гараж літ. «Т», площею 16,6 кв.м.

КП «ХМБТІ» 10.08.2010 року було виготовлено технічний паспорт, в якому зазначені вищевказані споруди.

Згідно технічного висновку технічний стан несучих конструкцій є задовільним, забезпечує несучу спроможність, достатню для експлуатації будівель, технічні рішення прийняті при виконанні будівництва відповідають архітектурно-будівельним, екологічним, санітарним, протипожежним нормам. Будівельна готовність обєкту складає 100%.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради, відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4

A.B., ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_8 в судове засіданні не зявилися, надали заяви з проханням справу розглянути у їх відсутність.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у справі письмові докази, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_10 на підставі договору дарування від 11.10.2000 року належить 110/1100 часток домоволодіння № 25 з належною частиною надвірних споруд, що знаходиться в м. Харкові, вул. Світло Шахтаря. ( а.с. 68)

Із технічного паспорту, виготовленого КП «ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації» 10.08.2010 року вбачається, що за адресою м. Харків вул. Світло Шахтаря, 25 є самовільно побудовані споруди, а саме: літня кухня літ. «Ф», загальною площею 16,4 кв.м, прибудова до житлового будинку літ. «63», загальною площею 15,0 кв.м, веранда літ. «64», загальною площею 2,9 кв.м, сарай літ. «С», загальною площею 11,4 кв.м, гараж літ. «Т», загальною площею 16,6 кв.м. (а.с. 9-16)

Відповідно до технічного висновку Про стан будівельних конструкцій прибудов до житлового будинку, надвірних будівель по вул. Світло Шахтаря, 25 у м. Харкові, будівельні конструкції самовільно побудованих будівель знаходяться у задовільному стані. Основні несучі, а також огороджуючи конструкції прибудов та господарських споруд за своїм технічним та конструктивним характеристикам, загальному технічному стану відповідають санітарним та протипожежним нормативним вимогам, що забезпечує їх подальшу експлуатацію. В цілому прибудови та господарські споруди відповідають та використовуються за своїм цільовим призначенням. ( а.с. 17-40)

Згідно вимог ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Будівництво велося за особисті кошти позивача, будівництво закінчено, що підтверджується технічним паспортом.

У відповідності до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) речі із своїх матеріалів на підставі договору, являється власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Суд, даючи оцінку вищезазначеному вважає можливим визнати за позивачем право власності на самовільно здійснене будівництво, оскільки це не порушує права інших осіб, та при його будуванні додержані норми будівельні, санітарні та пожежні та збудоване приміщення придатне для подальшого використання.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 7, 10, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 376, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3

ОСОБА_11, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на літню кухню літ. «Ф», загальною площею 16,4 кв.м, прибудову до житлового будинку літ. «63», загальною площею 15,0 кв.м, веранду літ. «64», загальною площею 2,9 кв.м, сарай літ. «С», загальною площею 11.4 кв.м, гараж літ. «Т», загальною площею 16,6 кв.м, що розташовані по вул. Світло Шахтаря, буд. 25 в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні у той же строк з моменту одержання його копії.

Суддя В.В. Труханович