Харківський районний суд Харківської області
Справа № 2- 666/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2011 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді - Чайченко Є.В.

При секретарі - Приймич А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4, ОСОБА_5 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_6 про визнання права власності в порядку спадкування та визнання договору купівлі-продажу дійсним,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4. ОСОБА_7 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_6 про визнання права власності в порядку спадкування та визнання договоре купівлі-продажу дійсним, посилаючись на те. що земельна ділянка №22. розташована в садовому товаристві «Дорожник» Березівської селищної ради належить ОСОБА_8. Право власності посвідчено державним актом серії ХР-25-62-34550, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю громадян за № 455 від 15.12.1995 року, загальною площею 0,077 га. на підставі рішення виконкому Березівської селищної ряди від 12.12.199f року № 106. Цільове призначення земельної ділянки: для ведення садівництва.

ОСОБА_8 помер 16 серпня 1996 року.

Після його смерті спадщину прийняли його сини ОСОБА_9. ОСОБА_10 та його дружина ОСОБА_11.;

ОСОБА_9 помер 10.04.2004 року.

Після смерті ОСОБА_9 спадщину прийняли його діти ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

ОСОБА_10 помер 14.11.2009 року.

Після його смерті спадщину прийняв його син ОСОБА_6.

05.02.2011 р. ОСОБА_1 купила у відповідачів цю земельну ділянку, що підтверджується розпискою від 05.02.2011р. ОСОБА_1 передала відповідачам гроші в розмірі екв. 2 000 (дві тисячі) доларів США. Відповідачі зобовязалися до 1.04.2011 року посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки нотаріально. Але до теперішнього часу відповідачі договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчили. ОСОБА_1 зі свого боку виконала всі умови договору, передала гроші відповідачам, а вони своє зобовязання посвідчити договір купівлі-продажунотаріально не виконують.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позов та просила його задовольнити, зіссавшись на мотиви, вказані в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, надали до суду письмову заяву, в якій просять розглядати справу без їх участі, проти позову ОСОБА_1 не заперечують. В звязку з чим суд вважає за необхідне розглянути справу у відсутність представника відповідача.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази, суд встановив наступні обставини справи.

Земельна ділянка № 22, розташована в садовому товаристві «Дорожник» Березівської селищної ради належить ОСОБА_8. Право власності посвідчено державним актом серії ХР-25-62-34550, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю громадян за № 455 від 15.12.1995 року, загальною площею 0,077 га, на підставі рішення виконкому Березівської селищної ради від 12.12.1995 року № 106. Цільове призначення земельні ділянки: для ведення садівництва.

ОСОБА_8 помер 16 серпня 1996 року.

Після його смерті спадщину прийняли його сини ОСОБА_9, ОСОБА_10 та його дружина ОСОБА_11. шляхом фактичного вступу до управління та керування спадковим майном.

ОСОБА_9 помер 10.04.2004 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після смерті ОСОБА_9 спадщину прийняли його діти ОСОБА_2 та неповнолітній ОСОБА_4.

ОСОБА_10 помер 14.11,2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після його смерті спадщину прийняв його неповнолітній син ОСОБА_6.

ОСОБА_11 померла 19 лютого 2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Спадкоємцями на залишену після смерті ОСОБА_11 спадщину були б іі сини ОСОБА_10 та ОСОБА_9, якби були живі на час відкриття спадщини. Оскільки вони померли, то на підставі ч. 1 ст. 120 ІДК України, по праву представлення, їх частку спадкують в рівних частках їх діти та онуки ОСОБА_11: після смерті ОСОБА_12 - ОСОБА_2 та ОСОБА_4, після смерті ОСОБА_13 - ОСОБА_6

05.02.2011 р. ОСОБА_1 купила у відповідачів цю земельну ділянку, шо підтверджується розпискою від 05.02.2011 р. ОСОБА_1 передала відповідачам гроші в розмірі екв. 2 000 (дві тисячі) доларів С1ІІА. Відповідачі зобовязалися до 1.04.201 року посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки нотаріально. Але до теперішнього часу відповідачі договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчили ОСОБА_1 зі свого боку виконала всі умови договору, передала гроші відповідачам, а відповідачі своє зобовязання посвідчити договір купівлі-продаж; нотаріально не виконують.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотної: умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступи нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст.ст. 10. 11,209, 212, 214-215, 218 , п.іч.1 ст. 256 ЦІ іК України, ст.ст. 529, 549 ЦК України (в редакції 1963р.), ст. ст. 5, 15. 16, 220 ч. 2, 373, 377, 1258, 1261, 1266. 1268 ЦК України,

ВИРІШИВ::

Позов ОСОБА_1 задовільними.

Встановити факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_9 є сином ОСОБА_8 та ОСОБА_11.

Визнати за ОСОБА_14, ОСОБА_9 ОСОБА_15 право власності по І/ 3 частині зет. ділянки № 22. розташованої в садовому товаристві «Дорожник» Берегівської селищної ради в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка та батька ОСОБА_8, який помер 16 серпня 1996 року.

Визнати . за ОСОБА_2 та ОСОБА_4 право власності на 1/2частини земельної ділянки № 22, розташованої в садовому товаристві «Дорожник» Березівської селищної ради в порядку спадкування за законом після смерті . батька ОСОБА_9, який помер 10 червня 2004 року та бабусі ОСОБА_16, яка померла 19 лютого 2010 року.

Визнати дійним договір купівлі-пролажу земельної ділянки №22, розташованої в садовому товаристві «Дорожник» Березівської селищної ради, який відбувся між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6, 5 лютого 2011 року в с. Пісочин.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищезазначену земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення, через Харківский районний суд Харківської області.

Суддя