Врадіївський районний суд Миколаївської області
Справа № 2-130 // 2011 р
РІШЕННЯ

Іменем України

21.04.11 року Врадіївський районній суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді: ТихоненкоМ.І.

при секретарі: Лисейко Т.А

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Врадіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Врадіївської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,25 га надану для обслуговування житлового будинку в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28

Третя особа : Відділ Держкомзему у Врадіївському районі

Миколаївської області

ВСТАНОВИВ :

06.04.2011 року ОСОБА_3І звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_4, Врадіївської селищної ради Миколаївськії області про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0.25 га надану для обслуговування житлового будинку в смт. Врадіївка Миколаївської облзсг. по вул. Визволення, 28.

Позивач зазначив, що він після смерті ОСОБА_5 яка померла 30.06.2002 року за заповітом останньої успадкував житловий будинок в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28. Після смерті ОСОБА_5 він вступив у спадкові права на вказаний житловий будинок та отримав в Врадіївській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 28.10.2010року № 1-667. 23.11.2010 року в Первомайському МБТІ він зареєстрував своє право власності на успадкований вищезазначений житловий будинок. В 2011 році він звернувся до Врадіївської селищної ради Миколаївської області із заявою про передачу йому у приватну власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28. Однак йому селищною радою в цьому було відмовлено оскільки право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за покійною ОСОБА_5 і передача даної земельної ділянки за рішенням селищної ради не можливе. При його зверненні до Врадіївської державної нотаріальної контори з приводу спадкування права на вищезазначену земельну ділянку для обслуговування житлового будинку йому також було відмовлено. Оскільки в наданих ним документах на земельну ділянку містилися виправлення і по цій причині йому нотаріусом було відмовлено. Посилаючись на викладені обставини, позивач просив визнати за ним право власності в порядку спадкування на земельну ділянку, шіощею 0, 25 га для обслуговування житлового будинку в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28.

Представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав з тих же підстав та просив суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_6 позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Оскільки її бабуся ОСОБА_5 як власник свого майна за власного волею заповіла своє майно своїм внукам. Зокрема їй як внучці заповіла сертифікат серії МК №0068826 35 на право на земельну частку(пай), а ОСОБА_7 як внуку - житловий будинок в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28.

Представник відповідача ОСОБА_2 позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи відділу Держкомзему у Врадіївському районі Миколаївської області ОСОБА_8 в судове засідання не зявився, звернувся з письмовою заявою до суду в якій просить розглядати справу в його відсутності та проти задоволення позову не заперечує.

Вислухавши поясненні сторін, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши надані сторонами докази, суд дійшов до наступного висновку.

Так в судовому засіданні встановлено, що 10.04.1998 року ОСОБА_5 у відповідності до свого заповіту заповіла ОСОБА_3, свій житловий будинок в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28. (копія заповіту ОСОБА_5 від 10.04.1998 року;

15.06.1993 року ОСОБА_5 отримала державний акт № 00000001 на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення. 28. (державний акт на право власності на земельну ділянку №00000001 від 15.06.1993 року.

Згідно свідоцтва про смерть від 01.07.2002 року ОСОБА_5 померла 30.06.2002 року ( свідоцтво про смерть від 01.07. 2002 року серії І -ФП № 156555;

28.10.2010 року ОСОБА_9 отримав в Врадіївській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадщину яка складається з житлового будинку в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28. ( свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 12.10.2002 року № 1 -667;

Згідно витягу про державну реєстрацію прав від 23.11.2010 року № 31711904 виданого Первомайським МБТІ, житловий будинок в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28, зареєстрований на праві приватної власності за гр. ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 28.10.2010 року №1 - 667.( зазначений витяг,

При зверненні ОСОБА_3І, до Врадіївської селищної ради Миколаївської області із заявою про передачу йому у приватну власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28, йому було відмовлено впередачі у власність зазначеної земельної ділянки. ( лист - відповідь Врадіївської селищної ради від 23.03.2011 року;

Згідно довідки з відділу Держкомзему у Врадіївському районі Миколаївської області від 14.03.2011 року № 220/01 - 07, земельна ділянка площею 0,25 в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28, зареєстрована на праві власності та власником є ОСОБА_5Д .(зазначена довідка;

При зверненні ОСОБА_3 до Врадіївської державної нотаріальної контори з приводу спадкування права на земельну ділянку в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28, для обслуговування житлового будинку йому було відмовлено. Оскільки в наданих ним документах на земельну ділянку містилися виправлення. (лист - відповідь Врадіївської державної нотаріальної контори від 29.03.2011 року №171/01 -16.

Згідно листа - відповіді з Врадіївської державної нотаріальної контори від 18.04.2011 року № 233/01 - 16, після смерті ОСОБА_5 яка померла 30.06.2002 року спадкоємцем за заповітом на житловий будинок в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення. 28, є гр. ОСОБА_3, спадкоємцем за заповітом, посвідченого Адамівською сільською радою Врадіївського району- Миколаївської області від 26.07,2002 року за № 35 на право на земельну частку(пай) по сертифікату серії МК №0068826 є ОСОБА_4І.( зазначений лист - відповідь.

Встановлені в судовому засіданні факти вказують на те, що між сторонами склалися відносини з приводу отримання у свою власність спадкового майна.

Згідно ст. 548 ЦК України( в редакції 1963 року, який діяв на момент відкриття спадщини) яка узгоджується з вимогами ч.2 ст. 1228 ЦК України ( в редакції 2003 року . передбачено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_5 яка у відповідності до заповіту від 10.04.1998 року; заповіла йому свій будинок в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28, який розміщений на земельній ділянці, площею 0,25 га, став утримувати та доглядати за даним будинком тобто таким чином володіти успадкованим будинком 28.10.2010 року ОСОБА_3 отримав в Врадіївської державної нотаріальній контори свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадщину на житловий будинок в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28, та 23.11.2010 року зареєстрував своє право власності на зазначений будинок в Первомайському МБТІ. При цьому, земельна ділянка площею 0,25 га на якій розташований успадкований позивачем житловий будинок в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28, згідно довідки з відділу Держкомзему у Врадіївському районі Миколаївської області від 14.03.2011 року № 220/01 - 07 зареєстрована на праві власності та власником є ОСОБА_5

Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України( в редакції закону від 05.11.2009 року № 1702 -VI). у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або спорущу, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій воші розміщені, без зміни її цільового призначення. 15.06.1993 року за життя ОСОБА_5 отримала державний акт № 00000001 на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га для обслуговуванняжитлового будинку в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28, який пізніше за заповітом успадкував позивач та зареєстрував своє право власності на зазначений будинок. Таким чином, позивач будучи власником житлового будинку в смт. Врадіївка Миколаївської області по вул. Визволення, 28, є власником також земельної ділянки площею 0,25 га необхідною для обслуговування житлового будинку за зазначеною адресою.

При прийняті рішення, суд керується роз'ясненнями абзацу п.п. „г п.18 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16.04.2004 року №7, згідно яких передбачено, що з 01.01.2010 року до особи, яка набула право власності на житловий будинок( крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розмішені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землешіасника(землекористувача) відповідно до ст. 377 ЦК України і ст. 120 ЗК України в редакції закону від 05.11.2009 року № 1702-VI.

Таким чином, на підставі встановлених у судовомe засіданні обставин та у відповідності до вимог ч.1 ст. 120 Ж України, ст. 377 ЦК України, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі..

Керуючись ст. ст. 213,215,218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю..

Визнати право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована в смт. Врадіївка Миісодаївської області по вул. Визволення,.. 28, необхідної для обслуговування житлового будинку без зміни її цільового призначення, за ОСОБА_3

Апеляційна скарга на рішення суду подасться протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання коші цього рішення.

Суддя Тихоненко М.І.