Справа № 2-405/11
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 березня 2011 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого одноособово - судді Гукаленко О.О.,
при секретарі Вовченко І.П.,
за участю:
позивачки ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Білгород-Дністровський цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району про розділ житлового будинку в натурі, визначення порядку користування житловим будинком і земельною ділянкою та визнання права власності,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району про розділ житлового будинку в натурі, визначення порядку користування житловим будинком і земельною ділянкою та визнання права власності.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просив задовольнити їх в повному обсязі.
В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.
Представник Випасненської сільської ради в судове засідання не з'явився, але надав заяву згідно якої не заперечує проти задоволення позову та просив слухати справу в його відсутність.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню по наступним підставам.
В судовому засіданні встановлено, що 28 лютого 1987 року позивачка ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_2 Від шлюбу мають двох дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.
За період життя подружжя спільно збудувало житловий будинок по вул.Петровського 16-а, с.Випасне, Білгород-Дністровський, Одеської області, який в цілому складається з: літ.«А»- житловий будинок, загальною площею 137,5 кв.м., житловою площею 79,9 кв.м.; літ.«А1»- житлова прибудова; літ.«а»- підвал; літ.«а1»- навіс; літ.«Б»- душ; літ.«В»- вбиральня; літ.«Г»- теплиця; літ.«Д»- літня кухня; літ.«Е»- гараж; №1-5 споруди, що розташований на земельній ділянці площею 0,16 га..
На теперішній час подружжя проживає окремо, шлюб не розірвано. Позивачка ОСОБА_1 неодноразово зверталась до відповідача ОСОБА_2 з пропозицією добровільно розділити житловий будинок, проте відповідач відмовився, тим самим створивши позивачці перешкоди у користуванні своєю частиною житлового будинку, унаслідок чого позивачка вимушена проживати з дітьми в іншому місці.
Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 07 червня 2010 року №119/12 визначений порядок користування домоволодінням:
позивачці ОСОБА_1 (1/2 частина) виділити:
- літ.«А»- житловий будинок у складі приміщень:
1-1 коридор, площею 6,0 кв.м. 6311 грн.;
- №1 цистерна 1057 грн.;
- №2 забор 3489 грн.;
- №3 хвіртка 506 грн.;
- №4 ворота 1372 грн.;
Загальною площею по літ.«А»- 64,1 кв.м., дійсною вартістю 102880 грн., що складає 51,48% або 51/100 реальних частин, більше ідеальної частини на 2964 грн. у нині діючих цінах на будівельні матеріали та послуги. Вхід до квартири ОСОБА_1 зберегти існуючий у приміщенні 1-1 літ.«А».
відповідачу ОСОБА_2 (1/2 частина) виділити:
- літ.«А1»- житлова прибудова у складі приміщень:
1-7 коридор, площею 4,4 кв.м. 5698 грн.;
1-8 ванна, площею 3,6 кв.м. 4662 грн.;
- літ.«а»- підвал, площею 14,6 кв.м. 9855 грн.;
- літ.«а1»- навіс, площею 36,46 кв.м. 8910 грн.;
- літ.«Б»- душ, площею 1,18 кв.м. 314 грн.;
- літ.«В»- вбиральня 769 грн.;
- літ.«Г»- теплиця, площею 4,77 кв.м. 599 грн.;
- №5 колодязь 361 грн.;
- доля (1/2 частина) споруд загального користування (№1-цистерни, №3-хвіртки, №4-воріт) 1467,5 грн.
Вхід до квартири ОСОБА_2 зберегти існуючий у приміщенні 1-11 літ.«А1».
При запропонованих варіантах розподілу домоволодіння необхідно провести наступне переобладнання:
позивачці ОСОБА_1:
- демонтаж дверного блоку та закладку дверного прорізу у перегородці між приміщеннями 1-5 літ.«А»та 1-11 літ.«А1»;
- штукатурку та обклеювання шпалерами закладеного дверного прорізу в приміщенні 1-5 літ.«А».
Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_1 згідно розрахунку №1 складає 871 грн.
відповідачу ОСОБА_2:
- штукатурку та обклеювання шпалерами закладеного дверного прорізу в приміщенні 1-11 літ.«А1».
Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_2 згідно розрахунку №3 складає 118 грн.
Вказане переобладнання необхідно узгодити з Випасненською сільською радою.
Для проходу на огород у загальне користування виділити прохід загального користування площею 18 кв.м.(шириною 1,0 м., довжиною 17,70 м.)
позивачці ОСОБА_1 (1/2 частина) виділити земельну ділянку площею 1081 кв.м., в тому числі:
- земельну ділянку у особисте користування 1072 кв.м.;
- частку (1/2 частина) проходу загального користування 9 кв.м.;
В'їзд на земельну ділянку ОСОБА_1 зберегти існуючий з вул.Петровського через ворота №4, вхід через хвіртку №3.
відповідачу ОСОБА_2 (1/2 частина) виділити земельну ділянку площею 1081кв.м., в тому числі:
- земельну ділянку у особисте користування 1028 кв.м.;
- частку (1/2 частина) земельної ділянки загального користування 53кв.м.;
Згідно ч.1 ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).
Відповідно до ч.1 ст.69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності незалежно від розірвання шлюбу.
Згідно ч.1 ст.70 СК України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
За таких обставин суд вважає, що вимоги позивачки обґрунтовані, доказані і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.60, 69, 70 СК України, ст.ст.10, 11, 60, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району про розділ житлового будинку в натурі, визначення порядку користування житловим будинком і земельною ділянкою та визнання права власності задовольнити.
ОСОБА_1 виділити:
- літ.«А»- житловий будинок у складі приміщень:
1-12 коридор, площею 6,0 кв.м. 6311 грн.;
- №1 цистерна 1057 грн.;
- №2 забор 3489 грн.;
- №3 хвіртка 506 грн.;
- №4 ворота 1372 грн.;
Загальною площею по літ.«А»- 64,1 кв.м., дійсною вартістю 102880грн., що складає 51,48% або 51/100 реальних частин, більше ідеальної частини на 2964 грн. у нині діючих цінах на будівельні матеріали та послуги. Вхід до квартири ОСОБА_1 зберегти існуючий у приміщенні 1-1 літ.«А».
ОСОБА_2 виділити:
- літ.«А1»- житлова прибудова у складі приміщень:
1-18 коридор, площею 4,4 кв.м. 5698 грн.;
1-19 ванна, площею 3,6 кв.м. 4662 грн.;
- літ.«а»- підвал, площею 14,6 кв.м. 9855 грн.;
- літ.«а1»- навіс, площею 36,46 кв.м. 8910 грн.;
- літ.«Б»- душ, площею 1,18 кв.м. 314 грн.;
- літ.«В»- вбиральня 769 грн.;
- літ.«Г»- теплиця, площею 4,77 кв.м. 599 грн.;
- №5 колодязь 361 грн.;
- доля (1/2 частина) споруд загального користування (№1-цистерни, №3-хвіртки, №4-воріт) 1467,5 грн.
Вхід до квартири ОСОБА_2 зберегти існуючий у приміщенні 1-11 літ.«А1».
ОСОБА_1 провести наступне переобладнання:
- демонтаж дверного блоку та закладку дверного прорізу у перегородці між приміщеннями 1-5 літ.«А»та 1-11 літ.«А1»;
- штукатурку та обклеювання шпалерами закладеного дверного прорізу в приміщенні 1-5 літ.«А».
Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_1 згідно розрахунку №1 складає 871 грн.
ОСОБА_2 провести наступне переобладнання:
- штукатурку та обклеювання шпалерами закладеного дверного прорізу в приміщенні 1-11 літ.«А1».
Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_2 згідно розрахунку №3 складає 118 грн.
Вказане переобладнання необхідно узгодити з Випасненською сільською радою.
Для проходу на огород у загальне користування виділити прохід загального користування площею 18 кв.м.(шириною 1,0 м., довжиною 17,70 м.)
ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 1081 кв.м., в тому числі:
- земельну ділянку у особисте користування 1072 кв.м.;
- частку (1/2 частина) проходу загального користування 9 кв.м.;
В'їзд на земельну ділянку ОСОБА_1 зберегти існуючий з вул.Петровського через ворота №4, вхід через хвіртку №3.
ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 1081кв.м., в тому числі:
- земельну ділянку у особисте користування 1028 кв.м.;
- частку (1/2 частина) земельної ділянки загального користування 53кв.м.;
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя