_____________________________________________________________________________
Справа№ 2-5724/11
УХВАЛА

02.11.2011 року

Київський районний суд м. Одеси у складі: головуючого - судді Таварткіладзе О.М. при секретарі - Лазнікові І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного підприємства Прогрес-Риелт, Товариства з обмеженою відповідальністю Прогрес Строй СУ № 2, Товариства з обмеженою відповідальністю ПаляницяПро визнання права власності на майнові права на квартиру та заборони вчиняти певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

11.08.2011 року ОСОБА_1 звернувся до Київського районного суду м. Одеси до Приватного підприємства Прогрес-Риелт, Товариства з обмеженою відповідальністю Прогрес Строй СУ № 2, Товариства з обмеженою відповідальністю Паляницяз позовом про визнання права власності на майнові права на квартиру та заборони вчиняти певні дії.

17.08.2011 року Київським районним судом м. Одеси провадження у цивільній справі було відкрито і призначено судовий розгляд у відкритому судовому засіданні на 15.09.2011 року, яке було відкладено за першою неявкою належним чином повідомленого позивача без повідомлення ним про причини не явки.

В судовому засіданні 02.11.2011 року на стадії розгляду клопотань та заяв до початку з*ясування обставин справи по суті від представника відповідача ТОВ Паляницянадійшло письмове клопотання про передачу справу за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси з посиланням на те, що всі відповідачі, до яких заявлено позов ОСОБА_1 є юридичними особами і знаходяться у Приморському районі м. Одеси. Правила виключної підсудності на заявлені позивачем вимоги не розповсюджуються, оскільки нерухоме мійно в юридичному сенсі цього поняття не існує, а виникне лише після здачі об*єкта інвестування в експлуатацію.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечував.

Суд, вислухавши сторони, оглянувши матеріали справи, вважає, що цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства 'Прогрес-Риелт, Товариства з обмеженою відповідальністю Прогрес Строй СУ № 2, Товариства з обмеженою відповідальністю Паляницяпро визнання права власності на майнові права на квартиру та заборони вчиняти певні дії , підлягає переданню за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси, при цьому суд виходить із наступного:

Відповідно до ч. 2 ст. 109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред*явлються до суду

за їхнім місцезнаходженням. ¦

Відповідно до ст. 93 ЦК України місцезнаходженням юридичної особи є адреса оршгу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

Суд приймає до уваги, що юридична адреса підприємств Прогрес-Риелтта Прогрес Строй СУ № 2: м. Одеса, вул. Приморська 49, юридична адреса ТОВ Паляниця: м. Одеса, вул. Приморська 49/2, що територіально відноситься до Приморського району м. Одеси

Суд погоджується з доводами представника відповідача про те, що квартира' про яку йдеться у позові позивача не є нерухомим майном в юридичному сенсі, оскільки багатоквартирний будинок по вул. Львівська 15, де дана квартира будується - є незакінченим об*єктом будівництва, що не зданий в експлуатацію.

Крім того, відповідно до договору інвестування № ЛВ/Р-2-114 від 30.06.2006 року між ПП Прогрес-Риелтта ОСОБА_1 об*єкт інвестування - безумовне майнове право на Новозбудоване майно (після здавання об*єкту в експлуатацію), що після державної реєстрації (за ініціативою інвестора) стає правом власності інвестора на новозбудоване майно, як на нерухомість.

Слухання цивільної справи по суті не розпочиналося.

Відповідно до п.2 ст. 116 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо:

після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було

прийнято з порушенням правил підсудності.

На підставі викладеного та керуючись ч. 2 ст. 109, ч. 2 ст. 116, 168 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача ТОВ Паляницяпро передачу цивільної справи за підсудністю - задовольнити.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного

підприємства Прогрес-Риелт, Товариства з обмеженою відповідальністю Прогрес Строй СУ №

2, Товариства з обмеженою відповідальністю Паляницяпро визнання права власності на

майнові права на квартиру та заборони вчиняти певні дії передати для розгляду по суті до

Приморського районного суду м. Одеси. ,

Передача справи здійснюється на підставі даної ухвали суду після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом п*яти днів. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п*яти днів з отримання копії ухвали.

Суддя Таварткіладзе О. М.