Справа № 2-3703/11
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 липня 2011 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого: судді Подус Г.С.,
при секретарі: Коваленко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_3 до Харківської міської ради про визнання права користування житлом, -
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду Дзержинського району м. Харкова з позовом в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_3 , в якому просять визнати за ними право користування житловим приміщенням, кімнатою, площею 12,41 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони постійно проживають в комунальній квартирі АДРЕСА_1 , в якій займають кімнату №1, жилою площею 12,41 кв.м.
14.01.2003 року квартирно-експлуатаційною частиною м. Харкова Міністерства Оборони України позивачу був виданий тимчасовий ордер №3, на право займання кімнати №1 в квартирі АДРЕСА_1 , житловою площею 12,41 кв.м.
Як вказує позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 він одружився, ІНФОРМАЦІЯ_2 у нього народилася дочка. Вся сім`я проживає у даній кімнаті.
Позивач продовжує службу у збройних силах України, працює військовослужбовцем та постійно проживає по вказаній адресі, належним чином утримає виділену кімнату.
Як стало відомо позивачу, будинок АДРЕСА_2 був переданий з балансу КЕЧ Міністерства оборони на баланс КП «Жилкомсервіс`м. Харкова.
На звернення позивача, з заявою до виконкому Дзержинського району м. Харкова з проханням укласти з ним договір найму наданого житла, в зв`язку із строком закінчення тимчасового ордеру. Відповідно листа виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради позивачу було в цьому відмовлено, так як тимчасовий ордер на кімнату, площею 12,41 кв.м. в кв. АДРЕСА_1 був виданий квартирно-експлуатаційною частиною міста та не є підставою для прийняття виконкомом рішення про укладення договору найма.
Позивачі у судове засідання не з`явилися, просили розглядати справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, про що надали суду письмові заяви.
Представник відповідача Харківської міської ради в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_3 до Харківської міської ради про визнання права користування житлом законні та обґрунтовані, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що позивачі постійно проживають в комунальній квартирі АДРЕСА_1 , в якій займають кімнату №1, жилою площею 12,41 кв.м.
14.01.2003 року квартирно-експлуатаційною частиною м. Харкова Міністерства Оборони України позивачу ОСОБА_1 був виданий тимчасовий ордер №3, на право займання кімнати №1 в квартирі АДРЕСА_1 , житловою площею 12, 41 кв.м.
18.08.2006 року позивач, ОСОБА_1 , зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 .
Відповідно свідоцтво про народження серія НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 у позивачів народилася дочка, ОСОБА_3 . Вся сім`я проживає у вказаній кімнаті.
Позивач продовжує службу у збройних силах України, працює військовослужбовцем та постійно проживає по вказаній адресі, належним чином утримає виділену кімнату.
Будинок АДРЕСА_2 був переданий з балансу КЕЧ Міністерства оборони на баланс КП «Жилкомсервіс`м. Харкова.
Згідно відповіді виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради позивачу було відмовлено в укладенні договору найму наданого житла, в зв`язку із строком закінчення тимчасового ордеру, так як тимчасовий ордер на кімнату, площею 12,41 кв.м. в кв. АДРЕСА_1 був виданий квартирно-експлуатаційною частиною міста та не є підставою для прийняття виконкомом рішення про укладення договору найма.
Відповідно ст. 59 ЖК України, ордер на житлове приміщення може бути визнано недійсним у судовому порядку у випадках подання громадянами не відповідаючи дійсності відомостей про потребу в поліпшенні житлових умов, порушення прав інших громадян або організацій на зазначене в ордері жиле приміщення. Вимогу про визнання ордера недійсним може бути заявлено протягом трьох років з дня його видачі.
Судом встановлено, що відповідач не звертався до суду з питання про визнання незаконним виданого позивачам Харківською КЕЧ ордеру на зайняття вказаного жилого приміщення. Правомірність проживання та користування позивачами наданим за цим ордером житловим приміщенням ніким не оспорювалася.
Згідно ст. 58 ЖК України, ордер на жиле приміщення надається (є правовою підставою) для вселення в надане жиле приміщення і дійсний тільки на протязі 10 днів.
Відповідно ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням в будинках державного і комунального житлового фонду здійснюється відповідно з договором найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордеру на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а при її відсутності-відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем-громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Відповідно до ст. 814 ЦК України, у разі зміни власника житла, переданого у найм, до нового власника переходять права і обов`язки наймодавця.
Відповідно ст. 47 Конституції України, ст. 1 ЖК України, кожний має право на житло. Відповідно до ст. 9 ЖК України, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду, або в будинках житлово-будівельних кооперативів.
Згідно з вимогами ст. 12 Закону України „Про соціальний і правовий захист військовослужбовців і членів їх сімей, військовослужбовці мають право на отримання житла для постійного проживання.
На підставі ст. 10 ч.3 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Позивачі надали суду достатньо доказів того, що вони на законних підставах користуються спірним жилим приміщенням.
Виходячи з наведених обставин, які підтверджуються наданими документами, та приписів вказаних норм, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК, ст. 47 Конституції України, ст. ст.1, 9, 61 ЖК України, ст. 814 ЦК України, ст. 12 Закону України „Про соціальний і правовий захист військовослужбовців і членів їх сімей, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_3 - задовольнити.
Визнати право користування житловим приміщенням, кімнатою, площею 12,41 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та неповнолітньою дитиною ОСОБА_3 , 2007 року народження.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Г.С.Подус