Справа № 2-1723/11 Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.08.2011 Артемівський міськрайонний суд Донецької області, в складі:
- головуючого судді Медінцевої Н.М.
- при секретарі Кульбаці Г.С.
- позивач не зявився
- представник відповідача не зявився
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівську справу за позовом ОСОБА_1 до Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області про визнання права власності на самочинно збудований жилий будинок, суд
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області про визнання права власності на самочинно збудований жилий будинок, посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки від 19.09.2005 року, належить жилий будинок, житловою площею 27, 35 кв.м., загальною площею 42, 29 кв.м., з надвірними спорудами та побудовами, який розташований за адресою: вул. Терешкової, 14, с. Красне Артемівського района Донецька область на земельній ділянці за тією ж адресою, площею 0, 1005 га.
В 2007 року у звязку з тим, що належний позивачу на праві власності житловий будинок № 14 по вул. Терешкової с. Красне Артемівського района Донецька область був непридатний для мешкання у ньому після пожежі, ОСОБА_1 самовільно, без дозволу відповідних органів був реконструйований старий дім та ним було розпочато будівництво нового жилого будинку.
30.07.2008 року рішенням № 24 Красненської сільської ради Артемівського району «Про надання дозволу на будівництво житлового будинку замість старого житлового будинку» ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво житлового дому замість старого житлового будинку.
25.11.2009 року рішенням № 14 Красненської сільської ради Артемівського району ОСОБА_1 надано згоду про прийняття обєкту будівництва в експлуатацію.
25.11.2009 року Красненська сільська рада Артемівського району ОСОБА_1 надала довідку про узгодження прийняття обєкту будівництва в експлуатацію.
03.11.2009 року ОСОБА_1 приватизовано земельну ділянку, площею 0, 1005 га., яка розташована за адресою: вул. Терешкової, 14, с. Красне Артемівського района Донецька область, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та побудов, про що свідчить державний акт.
Після реконструкції житлового будинку, збільшилась його житлова площа та загальна площа: житлова площа 37, 8 кв.м., загальна площа 54, 7 кв.м.
У 2010 році позивач звернувся до КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації»з метою реєстрації своєї побудови. Однак, працівники КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації»відмовили позивачу у цьому, посилаючись на те, що він збудував будинок без дозволу відповідних органів та порадили звернутись до суду з тим, щоб визнати право власності на самочинно збудований будинок в судовому порядку.
У зв'язку з вищевикладеним, просить суд визнати за ним право власності на вищевказаний обєкт нерухомості як самочинно збудований.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути позов в його відсутності у звязку з занятістю на роботі, задовольнити його позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву, підписану сільським головою ОСОБА_2, в якій просив розглянути позов в його відсутності у звязку з відсутністю можливості направити свого представника до суду, вказав, що з позовом ознайомлений та просив суд позовні вимоги позивача задовольнити у повному обсязі.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
На підставі договору купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки від 19.09.2005 року, ОСОБА_1 належить жилий будинок, житловою площею 27, 35 кв.м., загальною площею 42, 29 кв.м., з надвірними спорудами та побудовами, який розташований за адресою: вул. Терешкової, 14, с. Красне Артемівського району Донецька область на земельній ділянці за тією ж адресою, площею 0, 1005 га.
В 2007 року ОСОБА_1 самовільно, без дозволу відповідних органів реконструював старий дім, який розташований за адресою: вул. Терешкової, 14, с. Красне Артемівського района Донецька область, внаслідок чого збільшилась його житлова площа та загальна площа: житлова площа 37, 8 кв.м., загальна площа 54, 7 кв.м. Цей будинок є самочинним будівництвом, право власності на який може встановити суд на підставі ст. 376 ЦК України.
У відповідності з технічним висновком від 2010 року за результатами обстеження будівельних конструкцій житлового будинку, який розташований за адресою: вул. Терешкової, 14, с. Красне Артемівського району Донецька область, обстежена будівля житлового будинку знаходиться у в нормальному стані відповідає сучасним державним будівельним нормам та правилам: ДБН, ДСН, ВСН, СНиП, а також діючим технічним будівельним ГОСТам та придатна до експлуатації.
16.06.2010 року КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації»був виготовлений технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Терешкової, 14, с. Красне Артемівського району Донецька область на імя ОСОБА_1, посвідченого керівником КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації».
ОСОБА_1 до теперішнього часу користується житловим будинком, який розташований за адресою: вул. Терешкової, 14, с. Красне Артемівського району Донецька область, самовільно ним реконструйований, здійснює його повне утримання.
На підставі викладеного, керуючись ст. 367 ЦК України, ст.ст. 5, 6, 10, 107, 208-209, 213-215 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок, житловою площею 37, 8 кв.м., загальною площею 54, 7 кв.м., з надвірними спорудами та побудовами, який розташований за адресою: вул. Терешкової, 14, с. Красне Артемівського района Донецька область, рік побудови 2007.
На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області протягом 10-ти днів з моменту проголошення рішення.
Рішення віддруковано в нарадчій кімнаті.

Головуючий суддя Н. М.Медінцева