Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа №1407/2-1385/2011
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К РА Ї Н И

09 вересня 2011 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

За участю позивача ОСОБА_1

Відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ Держкомзему у м. Вознесенську, про визнання права власності на земельну ділянку, що знаходиться в спільній сумісній власності,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2011 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на ? частки земельної ділянки, що розташована за адресою м. Вознесенськ, вул. Перемоги, 22.

Обгрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначив, що на підставі свідоцтва про право на спадщину він та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 стали власниками житлового будинку № 22 по вул.. Перемоги в м. Вознесенську.

12.10.1993 року вони отримали Державний акт на право приватної власності на землю, що була надана для обслуговування житлового будинку.

29.04.2009 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 подарували йому свої частки і він став власником ? частки житлового будинку № 22 по вул.. Перемоги в м. Вознесенську.

21.10.2008 року померла ОСОБА_5, спадщину після її смерті прийняла її донька відповідач ОСОБА_3

Посилаючись на те, що він став власником ? часток будинку, та має намір оформити право власності на земельну ділянку, що надана для їх обслуговування, але оскільки в Державному акті на право власності на земельну ділянку не були вказані частки кожного власника, а один із співвласників помер , то вирішити вказане питання в адміністративному порядку він не має можливості . Тому він просить суд визнати за ним право власності на ? частки земельної ділянки, що розташована за адресою вул.. Перемоги, 22 в місті Вознесенську.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, надіслала суд телеграму в якій просила слухати справу у її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи Відділу Держкомзему у м. Вознесенську в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні було встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.01.1993 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори належить ? частка житлового будинку № 22 по вул.. Перемоги в м. Вознесенську.

Відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 29.04.2009 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 подарували позивачу ОСОБА_1 ? частину житлового будинку, що знаходиться за адресою м.Вознесенськ вул..Перемоги № 22.

Таким чином позивач ОСОБА_1 є власником ? частин вищевказаного житлового будинку.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,0650 га, яка була передана їм для обслуговування житлового будинку, що розташований в м. Вознесенську по вул.. Перемоги № 22.

В судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_5 померла 18 жовтня 2008 року. Спадкоємцем після її смерті є ОСОБА_3, яка прийняла спадщину шляхом подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

Відповідно до ст..89 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільною сумісної власності здійснюється за договором або законом.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділ з неї окремої частки.

Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного Кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Також згідно п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Таким чином з урахуванням ст.16 ЦК України, яка передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і того, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частки земельної ділянки, яка призначена для обслуговування ? частки житлового будинку №22 по вул. Перемоги в м. Вознесенську.

На підставі викладеного, ст.120 ЗК України, керуючись ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ Держкомзему у м. Вознесенську, про визнання права власності на земельну ділянку, що знаходиться в спільній сумісній власності, задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частки земельної ділянки площею 0,0650 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку та розташована по вул..Перемоги № 22 в м.Вознесенську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя М.М. Ротар