Номер справи: 2-н-52-11
С У Д О В И Й Н А К А З
5 серпня 2011 року смт. Маневичі
Маневицький районний суд Волинської області в особі судді Покидюка М.В., розглянувши заяву Маневицького виробничого управління житлово - комунального господарства про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг з боржників: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
В житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які є співвласниками даної квартири. Дане жиле приміщення обслуговується Маневицький ВУЖКГ, на рахунок якого відповідачі повинні вносити плату по утриманню будинку та прибудинкової території, комунальним послугам та за надання послуг з теплопостачання. Однак, боржниками з 1 жовтня 2008 року по 1 липня 2011 року вказані платежі не сплачувалися, внаслідок чого виникла заборгованість на загальну суму 1775 гривень 12 копійок. На письмові попередження щодо необхідності погашення вказаної заборгованості боржники не реагують. Посилаючись на зазначені обставини, Маневицьке ВУЖКГ просить стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 1775 гривень 12 копійок заборгованості по утриманню будинку, прибудинкової території, комунальним послугам та надання послуг з теплопостачання.
Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Згідно ст. ст. 95, 96 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених ст. 96 цього Кодексу, зокрема, про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг.
Відповідно до ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Згідно ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного; законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно п.п. 18, 20, 30 постанови Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року „Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вносить не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Плата на надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 І червня 1992 року утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у ; загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до і своєї частки у майні будинку.
Згідно п. 7 постанови Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року «Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків» власник , наймач (орендар) квартири зобов'язаний: оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил.
Відповідно до довідки Маневицького ВУЖКГ № 3286 від 13 липня 2011 року боржники ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 є повнолітніми.
Виходячи з наведеного, з боржників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 підлягають стягненню в солідарному порядку на користь Маневицького виробничого управління житлово- комунального господарства 1775 гривень 12 копійок заборгованості за оплату по утриманню будинку та прибудинкової території, комунальним послугам та за надання послуг з, теплопостачання.
Згідно довідки Маневицького ВУЖКГ від 21 липня 2011 року № 300 та особового рахунку | № 1015 заборгованість боржників перед стягувачем становить 1775 гривень 12 копійок.
Крім того, з боржників на користь стягувача підлягають стягненню з кожного 8 гривень 50 копійок судового збору та 10 гривень витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи судом.
Керуючись ст.ст. 88, 95-96, 99, 102-103 ЦПК України, ст.ст. 61, 64, 67-68, 162 Житлового кодексу України, ст.ст. 360, 526, 901, 903 ЦК України, Законом України „Про приватизацію! державного житлового фонду" від 19.06.1992 року, постановою Кабінету Міністрів України № 630] від 21.07.2005 року „Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", -
Копію даного наказу надіслати боржникам.
На судовий наказ в разі заперечення проти вимог стягувача боржник на протязі десяти днів з дня отримання копії судового наказу має право подати до суду заяву про його скасування.
Судовий наказ набирає законної сили протягом трьох днів після закінчення строку ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу.
Суддя: М.В. Покидюк