справа № 2-148/11
провадження № 2/1062/11
УХВАЛА

про залучення сторони по справі

10 березня 2011 року м. Городище

Городищенський районний суд Черкаської області в складі головуючого-судді Синиці Л. П., при секретарі судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Городище клопотання представника відповідача про залучення в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Відділу Держкомзему у Городищенському районі Черкаської області по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Птахофабрика Орловецька» про розірвання договору оренди землі, -

встановив :

позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить розірвати договір оренди земельної ділянки, що нею укладений 12.09.2006 року з відповідачем по справі у звязку з тим, що: орендар, всупереч вимогам Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо захисту земельних ділянок і земельних часток (паїв) від 19.08.2008 року №725/2008 встановив розмір орендної плати 1,5% від грошової оцінки, хоча передбачено цей розмір не менше 3% визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки; всупереч вимогам договору (п.9 орендна плата вноситься орендарем у грошовій, натуральній або відробітковій формі у розмірі 1,5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням індексації, у строки з 15 серпня по 31 грудня кожного року) та ст. 23 Закону України «Про плату за землю», з моменту укладення договору і до даного часу, не враховує індексації грошової оцінки земельної ділянки від якої залежить розмір орендної плати; невірно та всупереч вимогам Закону України «Про оцінку земель» від 11.12.2003р. №1378-ІУ визначив нормативну грошову оцінку земельної ділянки, бо орендна плата стосовно земель приватної власності має базуватися на експертній грошовій оцінці земельних ділянок, здійснене сертифікованим оцінювачем; не в повному розмірі виплачує орендну плату, і цим самим орендар систематично не виконує умови договору, закону, грубо порушуючи вимоги ст., ст. 525, 530, 531 ЦК України; ст., ст. 125, 126, 152 Земельного Кодексу України.

В ході судового розгляду представник відповідача заявив клопотання про залучення в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору - Відділ Держкомзему у Городищенському районі Черкаської області, так як даний орган відає нормативно грошовою оцінкою земельних часток (паїв) по Городищенському районі Черкаської області і відповідно до їх розрахунків здійснювалася орендна плата позивачеві, з врахуванням коефіцієнту інфляції.

Згідно положень ст. 35 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі у справі за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі, або за ініціативою суду. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обовязки, передбачені ст. 27 ЦПК України для осіб, які беруть участь у справі.

Суд, вислухавши думку представника відповідача, позивача, яка покладаються на розсуд суду, не заперечуючи щодо заявленого клопотання, дослідивши матеріали справи, вважає, за доцільне залучити до участі по даній справі як третю особу на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Відділ Держкомзему у Городищенському районі Черкаської області, оскільки однією із підстав розірвання договору оренди земельні, що є позовною вимогою позивача, є невірна нормативна грошова оцінка земельної частки (паю) та невірне застосування відсоткового розміру орендної плати.

Керуючись ст. 35, 36 ЦПК України, суд, -

ухвалив :

залучити до участі у справі за позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Птахофабрика Орловецька» про розірвання договору оренди землі, в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору - Відділ Держкомзему у Городищенському районі Черкаської області, юридична адреса: вул. Театральна, 5, м. Городище, 19501.

Розгляд даної цивільної справи перенести на 29.03.2011року на 13год. 20хв., явка до суду представника Відділу Держкомзему у Городищенському районі Черкаської області з дорученням є обовязковою.

В строк до 28.03.2011р. у Відділу Держкомзему у Городищенському районі Черкаської області, як третьої особи, є можливість висловити свою думку щодо заявлених позовних вимог.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_3