Справа № 2-137/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 квітня 2011 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі :

судді Гандзій Д.М.

при секретарі Рябоконь Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про встановлення факту спільного проживання, визнання права власності на спадкове майно та поділ спадкового майна,

В С Т А Н О В И В :

16 грудня 2010 року, позивачі звернулись до суду з позовом в якому зазначили, що після смерті їхнього батька ОСОБА_5, померлого 07.04.2004 року, відкрилась спадщина у вигляді житлових будинків з господарчими будівлями та спорудами, розташованих в смт. Великодолинське Овідіопольського району, Одеської області по вул. Леніна, 149-а та по вул. 30 років Перемоги, 4, які розташовані на суміжних земельних ділянках. В звязку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на вищевказане спадкове майно, державним нотаріусом було відмовлено у видачі на їх ім.`я свідоцтв про право на спадщину законом, після смерті їхнього батька ОСОБА_5

Однак, позивачі вказують, що на момент смерті спадкодавця свого батька ОСОБА_5, вони всі були зареєстровані в житловому будинку по вул. Леніна,149-а в смт. Великодолинське, а фактично проживали разом зі спадкодавцем в суміжному будинку по вул. 30 років Перемоги в смт. Великодолинське, у звязку з чим, позивачі вважають, що прийняли спадщину в порядку ст. 1268 ЦК України, постійно проживаючи разом із спадкодавцем.

Враховуючи викладене, а також той факт, що між позивачами було досягнуто згоди щодо розподілу спадкових будинків, позивачі просили суд, встановити факт їх постійного проживання разом із спадкодавцем ОСОБА_5, померлим 07.04.2004 р., визнати за ОСОБА_6 та ОСОБА_2 в рівних частках право власності в порядку спадкування за законом після смерті їхнього батька ОСОБА_5, померлого 07.04.2004 р. на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Леніна, 149-а та визнати за ОСОБА_2, право власності в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_5 на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. 30 років Перемоги, 4.

В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 с/р Овідіопольського району Одеської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, однак надіслав до суду клопотання, в якому позов визнав повністю та просив суд, слухати справу за його відсутністю (а.с. 91).

Заслухавши доводи представника позивачів, пояснення свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8 та дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно із ч.ч. 4,5 ст. 373 ЦК України, власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Власник земельної ділянки може використовувати на свій розсуд все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не встановлено законом та якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до статті 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Правові наслідки самочинної забудови, здійснені власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу.

З приписів статті 376 ЦК України, видно, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено до складу спадщини, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частина 1 статті 1221 ЦК України зазначає, що місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Статтею 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом, можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після його смерті.

Згідно із статтею 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який ого пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини, з умовою чи із застереженням.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Суд встановив, що ОСОБА_5 помер 07.04.2004 року, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії 1-Д № 378139 від 09.04.2004 р. (а.с. 42).

Спадкова справа після смерті ОСОБА_5, не заводилась, що підтверджується довідкою Овідіопольської районної державної нотаріальної контори Одеської області (а.с. 67,68).

Позивачі є дітьми померлого ОСОБА_5, померлого 07.04.2004 р., що підтверджується свідоцтвами про народження позивачів, свідоцтвами про шлюб (а.с. 44-48,51-53).

З пояснень представника позивачів, а також свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які сусідами позивачів, вбачається, що на момент смерті спадкодавця ОСОБА_5, померлого 07.04.2004 р., позивачі постійно проживали разом із померлим та поховали його за свої грошові кошти. Вказане вище підтверджується будинковою книгою розділом прописки з зазначенням прізвищ позивачів по буд. № 149-а по вул. Леніна, в смт. Великодолинське (а.с. 58-59).

З матеріалів справи вбачається, що на підставі нотаріально посвідченого договору від 27.12.1963 року, Виконком ОСОБА_4 с/р Овідіопольського району Одеської області, надав ОСОБА_5, померлому 07.04.2004 р., в безстрокове користування земельну ділянку площею 700 кв.м по вул. Леніна, 149-а в смт. Великодолинське для будівництва житлового будинку у відповідності до рішення Виконкому с/р № 19 від 13.12.1963 року, погодив проект будівництва та дозволив будівництво житлового будинку за вказаною вище адресою (а.с. 16-21,38).

Також, матеріалами справи підтверджується, що у 1965 році будівництво вказаного будинку було завершено, про що свідчить Акт про завершення будівництва та вводу в експлуатацію від 17.08.1965 року, у звязку з чим, була заведена реєстраційна справа БТІ м. Білгород-Дністровського (а.с. 22-25).

Згідно наказу директора радгоспу-заводу «Перемога»від 13.03.1990 року № 38 за ОСОБА_5, було закріплено земельну ділянку площею 520 кв.м від ділянки ОСОБА_9 (бувша дружина ОСОБА_5 та матір позивачів, яка померла у 1993 році) по вул. Леніна, 149-а, та на якій розташований належний йому житловий будинок та на який Б-Дністровським БТІ, 07.04.1985 р., було складено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. 30 років Перемоги, 4 (а.с. 33-41).

В Акті про закінчення будівництва і ввід в експлуатацію індивідуального будинку з господарськими спорудами по вул. 30 років Перемоги, 4 зазначено , що будівництво завершено в 1989 році (а.с. 32).

Рішенням виконкому Овідіопольської районної ради народних депутатів №234 від 25.05.1989 року визнано право власності за ОСОБА_5 на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. 30 років Перемоги,4 (а.с. 31).

Однак відповідно листа КП «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації»від 15.07.2010 року, реєстрація права власності та первинна інвентаризація на вказані вище житлові будинки за адресою : смт. Великодолинське, вул. Леніна, буд. № 149-а та по вул. 30 років Перемоги, 4 Овідіопольського району Одеської області не проводилась (а.с. 9).

Відповідно до технічного паспорту КП «Овідіопольське РБТІ», складеного станом на 30.10.2006 року, на земельній ділянці площею 700 кв.м. по вул. Леніна, 149-а, зазначений житловий будинок під літ. «А», сараю літ. «Б», вбиральня під літ. «Д», а також будівель, які є самочинними : літ. «А-1»- житлова прибудова, «В»- літня кухня, «Г»- підвал, «Е» - сарай та під № 1-4,І спорудження, що підтверджується висновком про самовільне будівнитцво (а.с. 10-15).

Згідно із технічним паспортом, складеним КП «Овідіопольське РБТІ»та висновком про самовільне будівництво, будинок № 4 по вул. 30 років Перемоги в смт. Великодолинське, Овідіопольського району Одеської області під літ. «А», під літ. «а»козирок, під літ. «а1»крильце, під літ. «Б»літня кухня, під літ. «В»гараж, під літ. «Г»сарай, під лт. «Ж»сарай, під літ. «Д»вбиральня, під літ. «Е»душ, під літ. «З»гараж, під літ. «К»баня, під № 1-5 споруди, є самовільними (а.с. 26-30).

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 7-11 від 10.02.2011 р., в складі домоволодіння по вул. Леніна, 149-а находяться наступні будівлі: Літ.»А»- житловий будинок, Літ. «А1»- житлова прибудова самочинна, Літ. «Б»- сарай, Літ. «В»- літня кухня самочинна, Літ. «Г»- підвал самочинна, Літ. «Д»- вбиральня, Літ. «Е»- сарай самочинна, №1-4,I споруди самочинні. В складі домоволодіння по вул. 30 років Перемоги, 4 находяться наступні будівлі, які є самочинними: Літ. «А,а,а1»- житловий будинок, Літ. «Б»- літня кухня, Літ. «В»- гараж, Літ. «Г»- сарай, Літ «Д»- вбиральня, Літ. «Ж»- сарай, Літ. «З»- гараж, Літ. «Е»душ , Літ. «К»- баня, №1-5 споруди.

За висновком експертизи всі зазначені будівлі є завершеними, відповідають існуючим будівельним, пожарним, екологічним та санітарним нормам і правилам, не порушують прав інших громадян, що дає можливість їх збереження та подальшої експлуатації (а.с. 78-90).

Згідно викладеним вище обставинам, підтвердженими в судовому засіданні поясненнями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, довідками ОСОБА_4 селищної ради, позивачі з народження проживали та були зареєстровані в будинку по вул. Леніна, 149-а (а.с. 55-57).

На час смерті в 1993 році, матері позивачів ОСОБА_10 (після розірвання шлюбу ОСОБА_9), позивачі, проживали в цьому будинку разом з нею. Батько позивачів ОСОБА_5, померлий 07.04.2004 р., з 20.09.1996 року був зареєстрований та проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 43).

З пояснень представника позивачів, вбачається, що після смерті матері позивачів ОСОБА_10 в 1994 році, в зв'язку з тимчасовим виїздом на роботу на Далекий Північ, позивачі були зняті з реєстрації за адресою по вул. Леніна, 149-а, однак знову були зареєстровані за вказаною адресою: ОСОБА_11 та ОСОБА_2 з 09.08.1995 року, а ОСОБА_3 з 20.06.1997 року. В звязку з тим, що з 1995 року житловий будинок №149-а по вул. Леніна в смт. Великодолинське був переданий для тимчасового проживання родині свідка ОСОБА_8 та ОСОБА_12, які мешкають в будинку до теперішнього часу, позивачі постійно проживали разом з батьком в будинку № 4 по вул. 30 років Перемоги, до дня його смерті.

Таким чином, суд дійшов висновку і вважає доведеним факт, що на день смерті спадкодавця позивачі постійно проживали разом з ним в зазначеному будинку та не відмовлялись від спадщини, а тому, у відповідності до ст. 1268 ЦК України, вважаться такими, що прийняли спадщину.

Житлові будинки по вул. Леніна, 149-а в смт. Великодолинське, де зареєстровані позивачі та по вул. 30 років Перемоги, 4 в смт. Великодолинське, які хоча і мають різні адреси, але розташовані суміжно, що також підтверджує проживання позивачів разом зі спадкодавцем.

Відповідно до ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними; кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Розподіл спадщини між спадкоємцями може мати місце до отримання ними правовстановлюючих документів на спадкове майно. Тому вимоги позивачів щодо розподілу спадщини, а саме, визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прав власності по ? частині житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Леніна, 149-а в смт. Великодолинське та визнання прав власності за ОСОБА_2 в цілому на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. 30 років Перемоги в смт. Великодолинське , є такими, що відповідають вимогам закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, ст.ст. 373,375,376,1217,1218,1221,1222,1261,1268,1278 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити ;

2. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках за кожним, то бто по ? частці за кожно, право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 07.04.2004 р. на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : Одеська область Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Леніна, 149-а, та складається в цілому з житлового будинку літ. «А», загальною площею 40,2 кв.м, житловою 37,9 кв.м, підсобною 8,3 кв.м, житлової прибудови літ. «А-1», сарай літ. «Б», літньої кухні літ «В», підвалу літ. «Г», вбиральні літ. «Д», сарай літ. «Е», споруд - №1-4,I ;

3. Визнати за ОСОБА_3 Тимофієвичем право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 07.04.2004 р., на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою Одеська область Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. 30 років Перемоги, 4 та складається в цілому з житлового будинку літ. «А,а,а1», загальною площею 59,4 кв.м, житловою 39,7 кв.м, підсобною 19,7 кв.м, літньої кухні літ. «Б», гаража літ. «В», сарай літ. «Г», вбиральня - літ. «Д», сарай літ. «Ж»,гаража літ. «З», душ літ. «Е». , бані літ. «К», споруд -№1-5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Гандзій Д.М.