МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
27.10.2011 року Справа № 2-797/11
Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Тандира О.В., при секретарі Лизі Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів справу за позовом ОСОБА_1 до Козичанської сільської ради Макарівського району Київської області, треті особи Комунальне підприємство Київської обласної ради «Макарівське районне бюро технічної інвентаризації», Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області, про визнання права власності на спадкове майно,, -
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 (далі-позивач) звернувся до Макарівського районного суду із позовом, в якому просив визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Засивка,20 в с. Козичанка Макарівського району Київської області, та земельну ділянку розміром 2,5700 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Козичанської сільської ради, що залишились після смерті 27 жовтня 2009 року ОСОБА_2. Він є спадкоємцем за заповітом. Проте, не може отримати в державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину в звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно.
В судове засідання позивач не прибув, надіслав до суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутності, позов підтримав.
Представник третьої особи КП КОР«Макарівське БТІ» в судове засідання не прибув. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.
Від третьої особи - Управління Держкомзему у Макарівському районі - надійшов лист, в якому просили слухати справу у відсутності її представника.
Представник відповідача на судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив, у звязку з чим судом було ухвалено заочно розглянути справу на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши письмові матеріали справи та спадкової справи №117 за 2010 рік до майна померлої ОСОБА_2, судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.
27 жовтня 2009 року померла гр. ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть серії 1-ОК №171434 від 29 жовтня 2009 року). Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої увійшов житловий будинок по вул. Засивка,20 в с. Козичанка, земельна ділянка площею 2,5700 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Козичанської сільської ради.
Позивач є спадкоємцем за заповітом, посвідченим 10 липня 2007 року секретарем виконкому Козичанської сільської ради Макарівського району Київської області, зареєстрованого в реєстрі за №36. На день смерті заповідача заповіт не змінено та не скасовано. Спадщину він прийняв своєчасно, подавши до Макарівської районної державної нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини (спадкова справа №117за 2010 рік). Інші спадкоємці відсутні. Проте, йому було відмовлено у видачі відповідного свідоцтва на вищевказане нерухоме майно в звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на будинок та земельну ділянку.
Той факт, що житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Засивка,20 в с. Козичанка Макарівського району Київської області належав померлій ОСОБА_2 підтверджується особовим записом №6 в погосподарській книзі №1 за 2006-2010 роки Козичанської сільської ради Макарівського району Київської області.
Відповідно до Технічного паспорту, виданого КП КОР «Макарівське бюро технічної інвентаризації», до складу домоволодіння за вказаною вище адресою входить: житловий будинок загальною площею 63.6 кв.м., житловою площею 27.0 кв.м. - під літерою «А», веранда «а», ганок, сарай «Б», погріб «під Б», огорожа №1-3, колодязь І.
Враховуючи викладене, позовні вимоги щодо визнання права власності на вищезгадане домоволодіння підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав ( в редакції Закону №1066-VІ (1066-17) від 05.03.2009).
Відповідно до ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Згідно довідки №1135 Макарівського районного відділу КОФ ДП «Центр Державного земельного кадастру» Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №398201 площею 2,5700 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Козичанської сільської ради Макарівського району Київської області, виготовлений на імя ОСОБА_2, у «Розділі 1 Записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб» - Книга записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі по Козичанській сільській раді Макарівського району Київської області не зареєстрований і на руки власнику не видавався. Таким чином спадкодавець на момент смерті не набув право власності на вказану земельну ділянку, тому вона не може бути включена до складу спадкового майна.
На підставі викладеного позов в частині визнання права власності на земельну ділянку площею 2,5700 га не підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.1235, 1270,1218 ЦК України, ст.125 Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 60, 79, 212-215, 223, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Козичанської сільської ради Макарівського району Київської області, треті особи Комунальне підприємство Київської обласної ради «Макарівське районне бюро технічної інвентаризації», Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити частково.
В решті позову відмовити.
Заочне рішення суду за заявою осіб, за відсутності яких воно було ухвалено, може бути переглянуте Макарівським районним судом протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий О.В.Тандир