Справа № 2-1721/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2011 року

Комсомольський районний суд м. Херсона у складі: головуючого - судді Черниш О.Л.

при секретарі Литвиновій Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Херсонської міської ради про визнання права власності (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Роза")

встановив

Позивачі звернулися до суду із названим позовом до суду посилаючись на те, що вони є власниками офісних приміщень, розташованих по вул. П.Люксембург, 11-б у м. Херсоні, а саме: ОСОБА_1 є власником офісного приміщення № 3 загальною площею 40,3 кв.м. і офісного приміщення №1 загальною площею 44,1 кв.м. ОСОБА_2 є власником офісного приміщення №2 загальною площею 95,6 кв.м. і загальною площею 90,8кв.м.

При проведенні ремонту приміщень позивачі за власні кошти здійснили перепланування та добудову офісних приміщень і їх загальна площа складає 295,1кв.м.

При проведенні перепланування та добудови офісного приміщення не були порушені права інших осіб.

Просили суд визнати право власності за ОСОБА_1 на:

офісне приміщення №1 загальною площею 55, 2 кв.м., що складається з наступних приміщень: №37 кабінет, загальною площею 15,6 кв.м., № 38 - коридор, загальною площею 6,3 кв.м.; №39 санвузол загальною площею 1,1 кв.м.; № 39а санвузол загальною площею 1,6 кв.м.; № 40 кабінет, загальною площею 17,7 кв.м.; №1 - кабінет загальною клощею12,9 кв.м., яке розташоване за адресою:м. Херсон, вул. Рози Люксембург, 11б.

офісне приміщення №3 загальною площею 42,6кв.м., що складається з наступних приміщень : №15-кабінет, загальною площею 41,2кв.м.; №16- кладова, загальною площею 1,4кв.м., яке розташоване за адресою: м. Херсон, вул. Рози Люксембург, буд.11Б:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на офісне приміщення №2 загальною площею 197,3 кв.м., що складається з приміщень: № 5а коридор, загальною площею 9,1 кв.м.; №56 санвузол загальною площею 2,0 кв.м.; № 8 кабінет, загальною площею 21,9 кв.м.; №9 кабінет, загальною площею 23,7 кв.м.; № 10- кабінет, загальною площею 20,0 кв.м.; №11 коридор, загальною площею 11,2 кв.м.; № 12 кабінет, загальною площею 16,3кв.м.; №12а каса, загальною площею 5,0 кв.м.; №13 коридор, загальною площею 4,9 кв.м.; №13а підсобне, загальною площею 7,4 кв.м.; № 14 вестибюль, загальною площею 51,0 кв.м.; № 32 коридор, загальною площею 24,8 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Херсон, вул. Рози Люксембург, буд. 11б.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просила суд їх задовільнити.

Позивач ОСОБА_2 направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача - Херсонської міської ради, покладався на розсуд

суду.

Представник третьої особи - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Роза" направив до суду лист про розгляд справи без його участі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивачі є власниками офісних приміщень, розташованих по вул. Рози Люксембург, 11б у м. Херсоні.

ОСОБА_1 є власником офісного приміщення №1 загальною площею 44,1кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 14 серпня 2007року, та офісного приміщення №3 загальною площею 40,3кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 7 серпня 2007року.

ОСОБА_2 є власником офісного приміщення №2, а саме: частини офісного приміщення №2 площею 95,2 кв.м. на підставі рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 28 квітня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі права власності на нерухоме майно 10.05.2007року та частини офісного приміщення №2 загальною площею 90,8кв.м. - на підставі договору купівлі-продажу від 20.04.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3

Після проведення перепланування та добудови офісних приміщень згідно технічної документації, виготовленої Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, по вулиці Рози Люксембурзі 1Б у м. Херсоні загальна площа офісних приміщень №1,№2 і №3 становить295,1кв.м. і складається з таких приміщень:№5а-коридор, загальною площею 9,1 кв.м.; №56- санвузол загальною площею 2,0кв.м.;№8- кабінет, загальною площею 21,9 кв.м.;№9 - кабінет, загальною площею 23,7кв.м.;№10- кабінет, загальною площею 20,0кв.м.; №11 - коридор, загальною площею 11,2 кв.м.; №12- кабінет, загальною площею 16,3кв.м.; №12а- каса, загальною площею 5,0кв.м.; №13- коридор, загальною площею 4,9кв.м.;№13а -підсобне, загальною площею 7,4 кв.м.; №14- вестибюль, загальною площею 51,0кв.м. №15-кабінет, загальною площею 41,2кв.м.; №16- кладова, загальною площею 1,4кв.м., №32 - коридор, загальною площею 24,8кв.м.; №37 - кабінет, загальною площею 15,6кв.м., №38 - коридор, загальною площею 6,3 кв.м.; №39- санвузол загальною площею 1,1 кв.м.; №39а- санвузол загальною площею 1,6кв.м.; №40 -кабінет, загальною площею 17,7 кв.м.; № І - кабінет загальною клощеюі2,9кв.м.

Позивачі самостійно, відповідно до внеску кожного з них у створенні майна, визначили, яке конкретно майно кожному з них належить.

Здійснена поривачами добудова не порушує прав інших осіб.

Право власності відповідно до вимог ст.328 ЦК України виникає за наявності певних юридичних фактів і конкретних життєвих обставин. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оцінюючи в сукупності всі докази у справі, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,179,212 ЦК України, ст.ст. 328, 383, 392 ЦК України, суд

вирішив

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Херсонської міської ради про визнання права власності (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Роза") - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на: ,

офісне приміщення №1 загальною площею 55,2кв.м., що складається з приміщень: №37 - кабінет, загальною площею 15,6кв.м., №38 - коридор, загальною площею 6,3 кв.м.; №39- санвузол загальною площею 1,1 кв.м.; №39а- санвузол загальною площею 1,6кв.м.; №40 - кабінет, загальною площею 17,7 кв.м.; №І -кабінет загальною клощеюі2,9кв.м., яке розташоване за адресою:м. Херсон, вул. Рози Люксембург, 11 Б;

офісне приміщення №3 загальною площею 42,6кв.м., що складається з приміщень : №15-кабінет, загальною площею 41,2кв.м.; №16- кладова, загальною площею 1,4кв.м., яке розташоване за адресою: м. Херсон, вул. Рози Люксембург, буд.11Б:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на офісне приміщення №2, загальною площею 197,3кв.м.,що складається з приміщень: №5а - коридор, загальною площею 9,1 кв.м.; №56- санвузол загальною площею 2,0кв.м.; №8- кабінет, загальною площею 21,9 кв.м.; №9 - кабінет, загальною площею 23,7кв.м.; №10- кабінет, загальною площею 20,0кв.м.; №11 - коридор, загальною площею 11,2 кв.м.; №12- кабінет, загальною площею 16,3кв.м.; №12а- каса, загальною площею 5,0кв.м.; №13- коридор, загальною площею 4,9кв.м.; №13а -підсобне, загальною площею 7,4 кв.м.; №14- вестибюль, загальною площею 51,0кв.м.; №32- коридор, загальною площею 24,8 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Херсон, вул. Рози Люксембург, буд.11Б.

Рішення протягом 10-ти днів з дня його проголошення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги через Комсомольський районний суд м. Херсона.

СуддяОСОБА_4