Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа № 2-499/11
15 червня 2011 року Роздільнянский районний суд Одеської області в складі : судді Панчука А.І. при секретарі Багай Ю.В.
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно по договору іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором позики.
Позивач звернувся з позовною заявою до Відповідача про стягнення боргу за договором позики від 08 серпня 2008 року та договором іпотек від 08 серпня 2008 року.
Позивач просить звернути стягнення з Відповідача - ОСОБА_2 на користь спадкоємця - ОСОБА_1 на квартиру № 11 будинок № 13 за адресою м. Роздільна вул. Леніна Одеської області шляхом визнання права власності та виселення фізичних осіб, зареєстрованих по вказаному адресу, стягнути судовий збір та збір на ІТЗ.
Термін дії договору до 08 листопада 2008 року.
Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не з,явилась, позовні вимоги не визнала, причину не явки не повідомили, погашати заборгованість не хоче ,суд визнає її неявку неповажною.
Зі згоди «Позивача « суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 224 ЦПК України та постановленої ухвали.
Позивач позовні вимоги підтримав, заяви про відмову від позову не надав, але заявив, що не погашення боргу відбулося з вини Відповідача, а тому заборгованість необхідно стягнути.
Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного:
Згідно договору іпотеки ОСОБА_2взяла на себе зобов.язання у випадку непогашення боргу виконати взяті зобов.язання шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно договору іпотеки ОСОБА_2 надала у іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1.
Відповідач» позов не визнала, з ОСОБА_3, а після його смерті з ОСОБА_1 не розрахувалася. Від виконання взятих на себе зобов.язань ухиляється, борг не погашається.
Розрахунок заборгованості наданий позивачем суд визнає таким, що відповідає вимогам чинного законодавства та проведений виходячи з вимог договору .
Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов.язковим для виконання, та згідно ст.651 ЦК України договір може бути змінено на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення умов договору. Згідно вимог ст. 33 Закону України № Про іпотеку « у разі невиконання боржником основного зобов.язання «Іпотекодержатель « вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов.язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно вимог ст.39 Закону України «Про іпотеку « одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки , суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців , якщо предметом іпотеки є житловий будинок , або житлове приміщення. Зобов.язання повинні виконуватись відповідно до вимог ст. 526 і ст.525 ЦК України . В зв.язку з односторонньою відмовою виконувати зобов.язання , повинно бути звернено стягнення на заставлене майно.
За таких умов суд приходить до висновку про повне задоволення позовних вимог позивач ОСОБА_1 до ОСОБА_2 .М. про звернення стягнення на майно, встановив , що не порушені права інших осіб , суд ухвалює рішення по справі.
Судовий збір та збір на ІТЗ оплачені повністю
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4,7, 81, 84 , 88 , 208, 212, 213, 215, 221 2 224-225 ЦПК України , ст.ст.526, 527,530, 532 , 533, ЦК України , ст. 12,33,39, 40 зако- України «Про Іпотеку» , ст.109 ЖК України -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно по договору іпотеки в рахунок погашення заборгованою договором позики задовільнити повністю.
В рахунок погашення заборгованості за договором від 08.08.2008 року звернути стягнення на житлову квартиру АДРЕСА_1 шляхом визнання права власності на квартиру АДРЕСА_2 одеської області, яка належала на праві приватної власності ОСОБА_2.
Виселити ОСОБА_2 яка зареєстрована і проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 з зняттям з реєстраційна обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВ України м. Роздільна.
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 1700 грн.та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою «Відповідача« поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляція в Одеський апеляційний суд в 10-ти денний строк з дня його проголошення, або в такий же термін з дня отримання рішення в разі проголошення вступної та резолютивної частини.
Суддя А.І.Панчук