Справа № 2-1416/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Наумкіній І.М.,

за участю представника

позивача- ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - Біржа нерухомості «Едвайс-Консульт», про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2011 року ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4., ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 19.08.1999 року між нею, та відповідачами було укладено договір серії АВК № 001387 купівлі - продажу домоволодіння № 18 по вул.Хоменко в м. Миколаєві. В даний час позивачка не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на вказані обставини, позивачка просила визнати вище вказаний договір купівлі-продажу дійсним.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, та просила його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_5 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про час й місце розгляду справи був повідомлений належним чином, від нього надійшли заяви про слухання справи у його відсутність, проти позовних вимог не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про час й місце розгляду справи була повідомлений належним чином.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, від них надійшла заява, проти позовних вимог не заперечують.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

19.08.1999 року між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 був укладений договір серії АВК № 001387 купівлі-продажу домоволодіння № 18 по вул.Хоменко в м.Миколаєві. Вказаний договір був укладений на Біржі нерухомості «Едвайс-Консульт» та зареєстрований 03.09.1999 року Миколаївським МБТ1 за № 10042. Всі істотні умови угоди виконані, а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ч.2 ст. 220 ЦК України).

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача про визнання угоди дійсною підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214 ЦІЖ України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - Біржа нерухомості «Едвайс-Консульт», про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу серії АВК № 001387 домоволодіння № 18 по І вул.Хоменко в м.Миколаєві, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 І ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, посвідчений на Біржі нерухомості «Едвайс-Консульт» 19.08.1999 року та зареєстрований 03.09.1999 року Миколаївським МБТІ за № 10042 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час І проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів | з дня отримання копії цього рішення.

Суддя