РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2011 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді: Новікової Н.В., при секретарі: Морозовій О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 кзи до ОСОБА_3, треті особи: Токмацький міжрайонний відділ Запорізька регіональна філія державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», Комунальне підприємство БТІ «Абрис», Токмацька міська рада про зобовязання знести самочинно збудований гараж, зобов'язання звільнити самовільно зайняту частину земельної ділянки, поновлення меж земельної ділянки та узгодження меж землекористування,

встановила:

ОСОБА_1-к звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просила зобовязати відповідача знести самочинну будівлю гараж; зобовязати відповідача звільнити самовільно зайняту частину належної їй земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Токмак, вул. Миру,118; поновити межі земельної ділянки загальною площею 1358,86 кв.м. розташованої за адресою: м. Токмак, вул. Миру,118.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Миру,118 в м. Токмак, що розташований на земельній ділянці розміром 349,45 кв.м.

За даними технічного паспорту на житловий будинок від травня 2009 року згідно плану земельної ділянки загальна площа земельної ділянки, яка закріплена за домоволодінням № 118 по вул. Миру у м. Токмак, складає 1358,86 кв.м.

21.10.2008 року між Токмацькою міською радою та позивачем було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,1000 га, що знаходиться по вул. Миру,118 в м. Токмак. Договір від 21.10.2008 року було зареєстровано відділом Держкомзему у м. Токмак Запорізької області за № 419 від 21.10.2008 року.

21.10.2008 року було проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,1000 га, що підтверджується актом визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 21.10.2008 року.

Суміжна земельна ділянка перебуває в користуванні відповідача. Відповідач не зважаючи на встановлені межі, побудувала гараж, захопивши частину земельної ділянки позивача. Побудувавши гараж, відповідач порушила межу між суміжними земельними ділянками, внаслідок чого частина будівлі знаходиться на земельній ділянці позивача. В результаті будівництва гаражу відповідачем було поступово захоплено частину земельної ділянки позивача. На неодноразові звернення до відповідача знести будівлю та відновити попередні межі земельної ділянки відповідач не реагує, у звязку з чим позивачка змушена звернутися до суду.

В судовому засідання представник позивача позов підтримав, з підстав викладених у позові, просила його задовольнити. На виклику свідків не наполягали.

В судовому засіданні відповідачка позов не визнала, просила відмовити у його задоволенні при цьому пояснила, що будь-яких самочинних будівель на її ділянці немає, користується своєю ділянкою згідно з планом, меж не порушує.

Представник Токмацької міської ради просив у позові відмовити, оскільки створеною тимчасовою комісією обєктів самочинного будівництва не виявлено, а житлові будинку № 114 та 118 по вул.. Миру розташовані на земельних ділянках згідно технічної документації КП БТІ «Абрис».

Представники Токмацького міжрайонного відділу Запорізька регіональна філія державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», КП БТІ «Абрис», у судове засідання не зявились, відповідно наданих заяв просили справу розглянути за їх відсутності.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, докази подані сторонами, суд дійшов висновку, що позов задоволенню не підлягає, у звязку з наступним.

Згідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб та в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях

Так, ОСОБА_4О-к на підставі свідоцтва від 28.08.2002 року, виданого державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори ОСОБА_5 зареєстрованого в реєстрі за № 2574 належить право власності на майно, яке складається з жилого будинок по вул.. Миру,118 в м. Токмак, розташованого на земельній ділянці розміром 349,45 кв.м.

21.10.2008 року між Токмацькою міською радою та ОСОБА_4 ОСОБА_2 Осман-кзи було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,1000 га, що знаходиться по вул. Миру,118 в м. Токмак. Договір від 21.10.2008 року було зареєстровано відділом Держкомзему у м. Токмак Запорізької області за № 419 від 21.10.2008 року.

21.10.2008 року було проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,1000 га, що підтверджується актом визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 21.10.2008 року.

За даними технічного паспорту на житловий будинок від травня 2009 року згідно плану земельної ділянки загальна площа земельної ділянки, яка закріплена за домоволодінням № 118 по вул. Миру у м. Токмак, складає 1358,86 кв.м.

Відповідачу ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 01.10.2002 р., посвідченого державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори ОСОБА_5 зареєстрованого в реєстрі за № 3079, належить 3/10 частки жилого будинку № 114 по вул.. Миру в м. Токмак.

Відповідно до технічного паспорту на жилий будинок по вул.. Мира, 114 вм. Токмак на ділянці є два гаражі, що збудовані у 1959 році (гараж під літерою Б) та у 1979 році (гараж під літерою Е).

На вимогу суду та згідно розпорядження міського голови від 10.08.2011 р. № 222-р була створена тимчасова комісія при виконавчому комітеті Токмацької міської ради з обстеження домоволодінь № 114 та № 118 по вул.. Мира, за участю представників КП БТІ «Абрис» та ДП «Центр ДЗК.

Згідно з протоколом засідання тимчасової комісії з обстеження домоволодінь № 114 та № 118 по вул.. Мира було виявлено наступне:

1. Земельна ділянка за адресою вул.. Мира, 118, площею 0,1000 га. за цільовим призначенням будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, перебуває у користуванні гр.. ОСОБА_4 на підставі договору оренди землі від 21.10.2008 р. № 419. при обстеженні земельної ділянки встановлено, що межі зі сторони домоволодіння № 114 відповідають даним зазначеним у плані схемі.

2. Житлові будинку та господарські споруди домоволодінь № 114 та № 118 по вул.. Миру розташовані на земельних ділянках згідно технічної документації КП БТІ «Абрис».

3. Обєктів самочинного будівництва за даними адресами не виявлено.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позивачкою не доведено обставин на які вона посилається у позові, не надано доказів наявності на території домоволодіння по вул. Миру, №114 самочинно збудованого гаражу, а також самовільного зайняття частини належної їй земельної ділянки відповідачкою ОСОБА_3.

Керуючись ст. 376, 377 ЦК України, .ст. 11, 60, 61, 88, 212, 214-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

У позові ОСОБА_4 ОСОБА_2 кзи до ОСОБА_3, треті особи: Токмацький міжрайонний відділ Запорізька регіональна філія державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», Комунальне підприємство БТІ «Абрис», Токмацька міська рада про зобовязання знести самочинно збудований гараж, зобов'язання звільнити самовільно зайняту частину земельної ділянки, поновлення меж земельної ділянки та узгодження меж землекористування відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: /підпис/

Згідно з оригіналом

Суддя: