Справа № 2-87/11
У Х В А Л А

10.08.2011року смт.Верхній Рогачик

Суддя Верхньорогачицького районного суду Херсонської області Загрунний В.Г., розглянувши матеріали справи №2-87/11 за позовом ОСОБА_1 до Бережанської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

09.08.2011 року позивач звернулася до суду з позовною заявою в якій вказала, що вона починаючи з травня 1983 року проживає зі своєю сімєю у домоволодінні №41 по вулиці Приморська в селі Михайлівка Бережанської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області по цей час. Рішенням правління колгоспу "Родина" (село Бережанка) її прийнято в члени колгоспу на посаду доярки з 26.11.1982 року, де вона працювала по 13.09.2001 року, що підтверджується трудовою книжкою.

06.05.1993 року розпорядженням №112 представника Президента України у районі колгосп перейменовано у колективне сільськогосподарське підприємство "Родина" (надалі КСП "Родина"). 15.03.2000 року розпорядженням №113 голови райдержадміністрації КСП "Родина" реформовано у сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Родина" (надалі СТОВ "Родина"), яке відповідно рішення Господарського суду Херсонської області по справі №12/176-б від 11.05.2004 року визнано банкрутом та виключено з Єдиного державного реєстру.

Рішенням правління колгоспу "Родина" №3 від 13.04.1983 року їй наділено присадибну ділянку у розмірі 0,25 га. Земельна ділянка розташована при колгоспному житловому будинку №16 (під цим номером значився будинок, який їй надали для проживання). По обліку сільської ради і БТІ він значиться як №41 по вулиці Приморська села Михайлівка.

Рішенням правління колгоспу "Родина" №4 від 17.05.1983 року їй продано житловий будинок №16 з виплатою на 10 років, який за обліком сільської ради зареєстровано по господарській книзі №4 особовий рахунок №283 має адресу: вулиця Приморська, будинок №41. З цього часу їй передано будинок у постійне володіння і користування.

Вона оселилася у домоволодінні, яке складалося з житлового будинку літера "А", сараю літера "Е", огорожі літера "№1-2" 1968 року будування.

За період проживання, користування у житловому будинку - за період з 1983 по 1990 роки, коли будинок ще належав колгоспу "Родина", нею, за свої кошти побудовано: літера "а" - прибудова у 1987 році, літера "Б" - літня кухня у 1987 році, літера "В" - вхід в погріб у 1987 році, літера "под Б" - погріб у 1987 році, літери "Г" і "Д" - гаражі у 1990 році, літери "Е", "З" - сараї у 1990 році, літера "Ж" - туалет у 1987 році. Порушень забудови органами БТІ не встановлено. Побудовані нею споруди належать їй відповідно ст.331 ЦК України, що також ніким не оскаржено.

За період з травня 1983 року по 1990 рік включно, нею сплачено вартість будинку в сумі 4825 рублів шляхом відрахувань із заробітної плати. Починаючи з 1991 року відрахувань із заробітної плати не проводилося, що підтверджує факт повної сплати нею вартості будинку. Тобто, нею виконано вимоги угоди - сплачено вартість будинку, угода правомірна і ні ким не оскаржена. Нею виконано всі умови договору, вона добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та господарчими спорудами, утримує їх, постійно робить поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає та фактично працювала у селі. В цей час пенсіонерка.

Відомості про балансову вартість вказаного будинку в архівних документах відсутні.

Починаючи з травня 1983 року по цей час вона володіє, користується житловим будинком постійно, відкрито, на законній підставі. Земельну ділянку не приватизовано. Нотаріально договір купівлі-продажу не оформлювався. Вважає, що її вини в цьому немає.

Відповідно довідки Бережанської сільської ради будинок на баланс сільради не передавався. Бережанська сільська рада Верхньорогачицького району Херсонської області не має претензії на вказаний житловий будинок №41 по вулиці приморська с.Михайлівка у якому вона проживає.

За весь строк існування колгоспу і СТОВ "Родина", за період з 1991 року по 2004 рік, тобто після повної сплати вартості будинку, ні яких претензій до неї не заявлено. Тобто, вона добросовісно, відкрито, безперервно володіє житловим будинком з травня 1983 року на законній підставі 28 років, а після сплати вартості будинку більше 15 років. Вважає. що в даному випадку на неї розповсюджується правило ст.334 ЦК України про набувальну давність, на придбання права власності на нерухоме майно.

Просить суд: 1. Визнати за нею право власності на житловий будинок літера "А", сарай - літера "Е". огорожі - літера "№1-2" 1968 року будування, розташовані за адресою: вул.Приморська, 41 с.Михайлівка Верхньорогачицького району Херсонської області, які належали колгоспу "Родина". 2. Визнати за нею право власності на господарчі пристрої, побудовані нею за особисті кошти, по вулиці Приморська №41 у селі Михайлівка Верхньорогачицького району Херсонської області за літерами: літера "А" - житловий будинок, літера "а" - прибудова, літера "Б" - літня кухня, літера "В" - вхід в погріб, літера "под Б" - погріб, літера "Г" і "Д" - гаражі, літера "Е" і "З" - сараї, літера "Ж" - туалет, огорожа (літера №1-2). 3. Зобовязати органи БТІ зареєструвати за нею право власності на вказане нерухоме майно.

Під час вирішення питання про відкриття провадження у справі суддя виявив порушення вимог Цивільного процесуального законодавства України в матеріалах позовної заяви, а саме:

1. В порушення вимог п.6 ч.2 ст.119 Цивільного процесуального кодексу України позивачем не зазначено доказів, що підтверджують кожну обставину справи, а саме: позивачем не надано копії свідоцтва про народження; не надано копії домової книги; не наведено доказів про те, що колгоспний будинок №16 є будинком за адресою: вул.Приморська, 41 с.Михайлівка Верхньорогачицького району Херсонської області, а також не зазначено підстави для звільнення від доказування.

Крім того, технічний паспорт на житловий будинок містить виправлення, які не завірені відповідною посадовою особою (експлікація приміщень до плану житлового будинку садибного типу - №2 "коридор" виправлено на "подсобн пом"), а також позивачем викладено повторювані позовні вимоги (пункт 1 - житловий будинок літера "А", сарай літера "Е" та пункт 2 - літера "А" - житловий будинок, літера "Е" і "З" - сараї), в звязку з чим у суду немає можливості провести підготовку до відкриття провадження у справі.

В звязку з вищевказаними порушеннями при складанні позовної заяви, суддя вважає за необхідне надати позивачу строк для виправлення вищевказаних недоліків до 17.08.2011 року включно, розяснивши, що в разі невиконання вказівок судді до вказаного строку позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачеві.

Керуючись ст.ст.119, 121 Цивільного процесуального кодексу України, суддя

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Бережанської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю залишити без руху та надати позивачу строк до 17.08.2011 року включно для виправлення вказаних недоліків.

Розяснити позивачу, що в разі невиконання вказівок судді до вказаного строку позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

Верхньорогачицького районного

суду Херсонської області ОСОБА_2