Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-587/11
РІШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2011 року Кагарлицький районний суд Київської області під головуванням судді Шевченко І.І. розглянувши в порядку письмового провадження у м. Кагарлик справу за позовом ОСОБА_1 до Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок № 49 по вул. Шевченка селі Мирівка Кагарлицького району Київської області, посилаючись на те, що 10 лютого 2009 року, у віці 84 років, померла її мама ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала в житловому будинку № 49 по вул. Шевченка селі Мирівка Кагарлицького району, який знаходився на приватизованій нею земельній ділянці.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до неї, її дочки, єдиного спадкоємця за заповітом.

Спадщина, яка відкрилася після смерті спадкодавця, нею прийнята шляхом звернення з заявою про її прийняття до нотаріуса Кагарлицької районної держнотконтори. Спадкова справа у нотаріуса вказаної вище держнотконтори заведена 03 березня 2009 року та зареєстрована за № 93.

Про те , оформити спадщину після смерті матері вона не має змоги, так як вказаний будинок, що належить та віднесений до спадкового майна, в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до ст.. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме: право власності на нерухоме майно. Дані обліку земельних ділянок у державному земельному кадастрі та кадастровий номер суб'єкта нерухомості є основою для формування Державного реєстру прав.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

За таких умов, коли її мама за життя не оформила та не зареєструвала право власності на даний будинок, БТІ , як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати мені витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного моїй мамі житлового будинку, але зареєструвати його в установленому законом порядку неможливо в зв'язку з тим, що відповідно до п.2.3., п. 3.3. «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник ( власники ) або особа , яка належним чином ним ( ними ) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна , її мама, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості , житловий будинок № 49 по вул. Шевченка селі Мирівка Кагарлицького району за нею спадкоємцем за заповітом.

Представник відповідач в судове засідання не зявилася та подала до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення і просить розгляд справи проводити у її відсутність.

Третя особа в судове засідання не зявилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе, на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, розглянути справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу та позовні вимоги позивача задовольнити.

В судовому засіданні суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

10 лютого 2009 року, у віці 84 років, померла мама позивача ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала в житловому будинку № 49 по вул. Шевченка селі Мирівка Кагарлицького району, який знаходився на приватизованій нею земельній ділянці.

Отже, після смерті ОСОБА_2 залишився вищезазначений житловий будинок.

20.02.1982 р. ОСОБА_2 було складно заповіт, посвідчений секретарем Мирівської сільської радої ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 13.

Відповідно до вищезазначеного заповіту ОСОБА_2 заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом матиме право ОСОБА_2.

Згідно ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Інших, спадкоємців після смерті ОСОБА_2 не залишилось.

Отже, Позивач як спадкоємець за заповітом успадковує всю спадщину ОСОБА_2

Спадщина, яка відкрилася після смерті спадкодавця, позивачем прийнята шляхом звернення з заявою про її прийняття до нотаріуса Кагарлицької районної держнотконтори. Спадкова справа у нотаріуса вказаної вище держнотконтори заведена 03 березня 2009 року та зареєстрована за № 93.

Отже, враховуючи те, що інші спадкоємці, які б могли прийняти спадщину, відсутні, а позивач як спадкоємець за заповітом належним чином прийняла спадщину, він успадковує житловий будинок за адресою Кагарлицький район с. Мирівка, вул. Шевченка, 49, який належав ОСОБА_2

13.07.2011 р. Кагарлицьким бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на вищезазначений житловий будинок.

З метою оформлення спадщини позивачі звернулись до Кагарлицького бюро технічної інвентаризації для отримання витягу з реєстру прав на нерухоме майно. Однак, посадові особи Кагарлицького БТІ повідомили, що у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ, який би посвідчував право власності ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: Кагарлицький район, с. Мирівка, вул. Шевченка, 49 відсутній, витяг з реєстру прав на нерухоме майно не може бути виданий. Тому, питання визнання права власності на житловий будинок необхідно вирішувати у судовому порядку.

Таким чином, за умов відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок, позивачі не можуть у встановленому порядку оформити через Кагарлицькому районну державну нотаріальну контору та прийняти у спадщину вищезазначений житловий будинок, що належав ОСОБА_2

Відповідно до ст.. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме: право власності на нерухоме майно. Дані обліку земельних ділянок у державному земельному кадастрі та кадастровий номер суб'єкта нерухомості є основою для формування Державного реєстру прав.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, який посвідчує його право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_2; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 49 по вул. Шевченка в с. Мирівка Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на житловий будинок № 49 по вул.. Шевченка с. Мирівка Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 316, 317, 328, 1222 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позов позовом ОСОБА_1 до Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на житловий будинок № 49 по вул.. Шевченка с. Мирівка Кагарлицького району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами , які брали участь у справі і не були присутніми в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: І.І.Шевченко