Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 2-320/11
№
Рішення

Іменем України

"06" червня 2011 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області

у складі:

головуючого судді Головченко М.М.

при секретарі Жегет Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом

Ніжинського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромислова компанія «Злагода» про стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

Ніжинський міжрайонний прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ «АК «Злагода» про стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку. В позовній заяві вказав, що 1.09.2004року позивач уклав з відповідачем договір оренди земельної ділянки площею 1,78га., що розташована на території Данинської сільської ради терміном на 5 років, дія якого закінчилась 1.06.2010року. Згідно умов договору орендна плата виплачується орендарем власнику земельної ділянки в розмірі 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка становить 13946грн. до 31 грудня кожного року. В разі несвоєчасного внесення орендної плати за кожен день прострочення справляється пеня в розмірі 2% від несплаченої суми за кожен день прострочення. В звязку з тим, що у передбачений договором термін орендна плата в добровільному порядку не сплачена просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі за землю в сумі 209грн.19коп. та пені за прострочення виплати орендної плати в сумі 280грн. 73коп., а всього в розмірі 489грн.92коп.

В судовому засіданні представник прокуратури позовні вимоги підтримала і просила їх задовільнити.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи в його відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував посилаючись на те, що термін дії орендної ділянки закінчився 1.06.2010року, орендна плата за користування земельною ділянкою з відповідачем за пять років розрахована в повному обсязі, оскільки за 2005рік виплачена наперед.

Вислухавши пояснення представника прокуратури, представника відповідача дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 1.09.2004року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки площею 1,78га., згідно умов якого орендар повинен виплачувати власнику земельної ділянки орендну плату в розмірі 1,5% від нормативної грошової оцінки землі не пізніше 31 грудня кожного року . Згідно п.4 вказаного договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки позивача становить 13946грн. За несвоєчасну сплату орендної плати орендар сплачує 0,2% суми простроченого платежу за кожний день прострочення відповідно до п.11 договору. В Ніжинському райвідділі центру ДЗК договір зареєстровано 1.06.2005року (а.с. 6-7).

Згідно довідки агропромислового розвитку Ніжинської райдержадміністрації Чернігівської області СТОВ АК «Злагода» станом на 15.01.2011року має заборгованість по орендній платі за використання земельних паїв в с. Данине (а.с.9). Однак з вказаної довідки не вбачається, що безпосередньо позивачу ОСОБА_1 не виплачена орендна плата в якому розмірі і за який конкретно рік.

Відповідно до ст.ст. 792,526 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобовязується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. І зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

З наданих в судовому засіданні представником відповідача доказів (а.с.20-24) вбачається, що орендна плата виплачувалась позивачу ОСОБА_1 на протязі пяти років починаючи з 2004 року, а тому суд вважає, що відповідач виконав договірні зобовязання по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою.

Виходячи з викладеного та приймаючи до уваги, що позивач і Ніжинський міжрайонний прокурор при поданні позову не надали суду конкретних доказів щодо несплати орендної плати за користування землею, суд вважає за необхідне в позові відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 215 ЦПК України, ст. ст. 526, 551,792 ЦК України, Законом України «Про оренду землі» , суд

В И Р І Ш И В:

В позові Ніжинського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ «АК «Злагода» про стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку - відмовити.

На рішення на протязі 10 днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга в Чернігівський апеляційний суд.

Суддя М. М. Головченко