г Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 2-59/11
Номер провадження 2/102/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 березня 2011 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Попова В.В.,
при секретарі Ладухіній І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Терра Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на іпотечне майно, -
Позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом, який уточнив та просить постановити рішення, яким звернути стягнення на іпотечне майно, а саме: трикімнатну квартиру, розташовану на пятому поверсі пятиповерхового будинку, загальною площею 65,2 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м. за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Перемоги, будинок №25а (двадцять пять літера «а»), квартира №20 (двадцять), яка належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рахунок погашення заборгованості на користь Публічного акціонерного товариства «Терра Банк» за кредитним договором №320-Ф/07 від 22.05.2007 року станом на 31.05.2010 року в розмірі 203 669 (двісті три тисячі шістсот шістдесят девять) 56 коп.
-9 905,00 доларів США - поточна заборгованість за кредитом;
-3 978,00 доларів США - прострочена заборгованість по кредиту;
- 201,65 доларів США - поточні проценти;
-5 574,00 доларів США - прострочені проценти;
- 13 191,19 грн. - пеня;
- 12 484,59 грн. комісійна винагорода за обслуговування кредитного рахунку;
-2 800,00 доларів США - штраф за недотримання зобовязань, передбачених п.1 Додаткового правочину до кредитного договору.
Позивач зазначає, що відповідно до п.п.б, р. 3.1. Договору іпотеки №66-І/07 від 22.05.2007року Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду. Крім того, позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів на свою користь понесені судові витрати в загальній сумі 2 700 грн. 00 коп.
У судове засідання представник позивача не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно, надала суду заяву, в якій просить у звязку з тим, що відповідачі були належним чином повідомлені про місце і час судового засідання, але не зявились, про причини неявки суд не повідомили, розглянути справу без участі сторін за наявними документами у справі, винести заочне рішення та не здійснювати запис судового процесу технічними засобами. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 неодноразово викликались до суду, але в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно, у встановленому законом порядку, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення їм судових повісток, про причину неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надали, також не надали заперечень проти позову. Відповідач ОСОБА_4, який відбуває покарання в Жовтоводській ВК-26, надав відгук на позовну заяву, в якому зазначив, що з позовною заявою згоден в повному обсязі. Представник позивача наполягає на розгляді справи у відсутності відповідачів. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди представника позивача, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає за необхідне задовольнити предявлені позовні вимоги частково за наступних підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
22.05.2007 року між Закритим акціонерним товариством «ІНВЕСТ-КРЕДИТ БАНК», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Терра Банк», та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір №320-Ф/07, відповідно за яким їй було надано в користування кредит в сумі 14 000,00 доларів США зі сплатою процентів в розмірі 12% річних, на поточні потреби, з кінцевим терміном погашення 19.05.2017 року. (а.а.с.15-16).
В забезпечення зобовязань за вказаним кредитним договором, між Закритим акціонерним товариством «ІНВЕСТ-КРЕДИТ БАНК», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Терра Банк» та відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки №66-І/07 від 22.05.2007 року, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округа ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 4942, відповідно до якого відповідачі передали в іпотеку належну їм на праві власності трикімнатну квартиру, розташовану на пятому поверсі пятиповерхового будинку, загальною площею 65,2 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1. (а.а.с.17-18).
Відповідно до п.1.4 Кредитного договору відповідач ОСОБА_1 зобовязана була щомісячно до 15 числа проводити погашення Кредиту в сумі не меншій 117,00 доларів США та нараховані проценти. Але відповідач ОСОБА_1 щомісячні кредитні платежі та проценти в строки передбачені Кредитним договором не сплачує, чим порушує умови кредитного договору.
Таким чином, Позивач має право вимагати дострокового стягнення кредитної заборгованості у повному обсязі, включаючи заборгованість по кредиту, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції.
Згідно розрахунку (а.а.с.21-24), станом на 31.05.2010 року заборгованість ОСОБА_1 по кредитному договору №320-Ф/07 від 22.05.2007 року складає 203 669,56 грн., яка складається з:
-9 905,00 доларів США - поточна заборгованість за кредитом;
-3 978,00 доларів США - прострочена заборгованість по кредиту;
- 201,65 доларів США - поточні проценти;
-5 574,00 доларів США - прострочені проценти;
- 13 191,19 грн. - пеня;
- 12 484,59 грн. комісійна винагорода за обслуговування кредитного рахунку;
-2 800,00 доларів США - штраф за недотримання зобовязань, передбачених п.1 Додаткового правочину до кредитного договору.
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно з ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.
Приписами п. 2 ст. 1050 ЦК України зазначено, що якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики. що залишилися та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Встановленим обставинам відповідають правовідносини із зобовязань за кредитним договором та недопустимості односторонньої відмови від виконання зобовязань, а також щодо наслідків неналежного виконання зобовязань.
Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що права позивача порушені неналежним виконанням зобовязання відповідачами, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в частині звернення стягнення на іпотечне майно в повному обсязі.
При цьому, вимога позивача щодо стягнення на його користь судових витрат по справі у загальному розмірі 2 700 грн. 00 коп. підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне.
Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд вважає за можливе стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати в загальному розмірі 1730 грн. 00 коп. (а.а.с.1,2,105). Не підлягають стягненню на користь позивача судові витрати, сплачені ним за подання апеляційної скарги в загальному розмірі 970 грн. 00 коп.
Керуючись ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 526, 611, 625, 1050 ЦК України, ст.ст. 3,4,212-215, 224-228 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Терра Банк» задовольнити частково.
Звернути стягнення на предмет іпотеки трикімнатну квартиру, розташовану на пятому поверсі пятиповерхового будинку, загальною площею 65,2 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рахунок погашення заборгованості на користь Публічного акціонерного товариства «Терра Банк» за кредитним договором №320-Ф/07 від 22.05.2007 року станом на 31.05.2010 року в розмірі 203 669 (двісті три тисячі шістсот шістдесят девять) 56 коп.
Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства «Терра Банк» солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовий збір в розмірі 1 700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн., в загальному розмірі стягнути 1730 (одна тисяча сімсот тридцять) грн. 00 коп., в іншій частині позовних вимог стосовно стягнення судових витрат відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Інгулецьким районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст.229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Попов.