Справа № 2-178 2011 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2011 року Іванківський районний суд Київської області у складі головуючої судді Слободян, при секретарі Мартовицькій Н.Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків цивільну справу за позовом виконуючого обовязки Іванківського міжрайпрокурора Київської області в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «Петрівське+» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та розірвання договору оренди земельної частки (паю)

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до ТОВ «Петрівське+» про стягнення заборгованості з орендної плати та розірвання договору оренди. Позивач посилається на те, що між ОСОБА_2 та відповідачем ТОВ «Петрівське+» було укладено договір оренди земельно частки(паю) №57 01.12.2007р. за яким відповідач одержав від ОСОБА_3 на умовах оренди терміном на 5 років земельну ділянку площею 3,0002 га та зобов»язаний був сплачувати орендну плату в розмірі 233 грн. 06 коп. не пізніше 31 січня наступного за звітним року. Проте, відповідач свої договірні зобов»язання не виконує та не виплачує орендну плату, яку заборгував за 2009 та 2010 роки в сумі 484 грн. 40 коп. ОСОБА_2 помер, і спадщину після нього оформила його дружина ОСОБА_1, в т.ч. і на зазначену земельну ділянку.

Оскільки відповідач не виконує умови договору оренди, не сплачує орендну плату, позивач просить розірвати договір оренди землі та стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 О.М. 484 грн. 40 коп.

В судовому засіданні прокурор та представник позивачки позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позові.

Представник відповідача, керівник ТОВ «Пертівське+» Воронін 1.1, у судове засідання не з*явився, про день і час слухання справи був повідомлений вчасно, у попереднє судове засідання він не з*явився, не повідомив про причини неявки, у судове засідання не з*явився також. У звязку з цим, суд, зі згоди позивачів поставновлює рішення при заочному розгляді справи, що відповідача вимогам ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши прокурора, представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, між ОСОБА_2 (спадкоємцем якого після його смерті стала відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом його дружина ОСОБА_4) та ТОВ «Петрівське+» було укладено договір оренди землі 01.12.2007р. терміном на 5 років, за цим договором відповідач одержав у користування земельну ділянку площею 3,0002 га та мав сплачувати орендну плату щороку, проте свої зобов»язання по сплаті орендної плати не виконував і заборгував 2009-2010 роки 484 грн. 40 коп. Невиконання відповідачем такої умови договору, як сплата орендної плати є підставою для розірвання договору оренди. Протягом 2 років орендна плата не сплачувалась, на даний момент ОСОБА_1, як спадкоємець ОСОБА_2, орендну плату не отримала, а відповідачем не надано об»єктивних доказів сплати орендної плати.

Керуючись ст.ст.208,209,212,213 ЦПК України, ст.ст.15,35 Закону України «Про оренду землі», ст.526 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальність «Петрівське+» на користь ОСОБА_1 484 грн. 40коп.

Розірвати договір оренди землі №57 від 01 грудня 2007р. укладений між ОСОБА_2 і Товариством з обмеженою відповідальність «Петрівське+».

Стягнути з ТОВ «Петрівське+» на користь держави судовий збір в сумі 51грн. та 120грн. витрат на інформаціно-технічне забезпечення позову.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка має бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії. Форма і зміст такої заяви повинна відповідати вимогам ст. 229 ЦПК України.

Рішення набирає чинності на протязі 10 днів, якщо у вказаний термін на нього не буде подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Іванківський райсуд.

Суддя: