Справа № 2-1024/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2011 року Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Криворучен?ка Д.П., секретарі Микитченко К.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Киселівської сільської ради, Чернігівського району та області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління Держкомзему в Чернігівському районі Чернігівської області, Перша Чернігівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВ?ИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, що знаходиться по вул. Радянська у с. Березанка, Чернігівського району, Че?рнігівської області в порядк?у спадкування за законом післ?я померлої 06 липня 2002 року матері? ОСОБА_2 Степанів?ни.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті матері пози?вача відкрилась спадщина за з?аконом до складу якої входить? вище вказана земельна ділянка, придбана спадкодавцем за її? життя згідно договору купівлі-продажу від 13 травня 1997 року, пос?відченого старшим державним? нотаріусом Чернігівської де?ржавної нотаріальної контор?и. Позивач посилається і на те, що не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на цю земельну ділянку в нот?аріальній конторі через відс?утність державного акту, вида?ного на імя ОСОБА_2

У судове засідання позивач не зявився, завчасно через канцелярію суду надіслав клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги письмово підтримав у повному обсязі та просить їх задовольнити. /а.с.40/

Представник відповідача Киселівської сільради Чернігівського району, Чернігівської області у судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, згідно поданої до суду заяви просить справу розглянути без його участі, п?озов визнає, заперечень проти? його задоволення не має. /а.с.36/.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших о?сіб. Відповідно до вимог ч.4 ст.174 Ц?ПК України у разі визнання поз?ову відповідачем, суд за наявн?ості підстав ухвалює рішення? про задоволення позову.

Представники третіх осіб у судове засідання не зявилися. Про час та місце засідання Управління Держкомзему в Чернігівському районі, Чернігівської області та Перша Чернігівська державна нотаріальна контора повідомлялись належним чином. Надіслали клопотання про розгляд справи без їх участі. /а.с.17, 30/. Самостійних вимог з приво?ду заявленого предмету позов?у не мають, проти задоволення вимог позивача, не заперечують.

Згідно положень ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має? право заявити клопотання про? розгляд справи за її відсутно?сті.

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у с?праві фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд повно, всебічно та обєктивно оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України?, право власності набувається? на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття прав?а власності не встановлена судом.

Згідно приписів частини 1 статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до п. «г»ч.1 ст.81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні? ділянки на підставі прийнятт?я спадщини.

Згідно із дослідженої в судовому засіданні копії свідоцтва про народження серії 11-ЯР №713593 випливає, що ОСОБА_2 записана матір?ю позивача - ОСОБА_1 /а.с.6/

Судом встановлено, що 06 липня 2002 р?оку ОСОБА_2 померла, про що свідчить свідоцтво про її см?ерть серії 1-ЕЛ № 140495 /а.с.10/.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, в тому числі, входить земель?на ділянка площею 0,15 га, що знаходиться по вул. Радянська у с. Бер?езанка, Чернігівського район?у, Чернігівської області, прид?бана спадкодавцем за її життя? згідно договору купівлі-прод?ажу від 13 травня 1997 року, посвідче?ного старшим державним нотар?іусом Чернігівської районно?ї державної нотаріальної кон?тори /а.с.9/.

Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих позивачем, враховуючи час відкриття спадщини, тобто той факт, що спадкодавець померла до 01 сі?чня 2004 року, суд дійшов висновку, що безумовному застосуванню у вказаній справі до відносин спадкування підлягають норми ЦК 1963 року.

Відповідно до ст.529 ЦК України (в редакції 1963 р.), позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті своєї матері.

Так, згідно із ст.549 ЦК України (1963 р.), спадкоє?мець вважається таким, що прий?няв спадщину якщо своєчасно п?одав заяву про прийняття спад?щини до нотаріальної контори? або здійснив дії, які свідчать про фактичне прийняття ним спадщини.

Судом встановлено, що позивач? 04.01.2003 р. прийняв спадщину матері, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори і нотаріусом було заведено спадкову справу №1/2003. /а.с.8/.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно став той факт, що за свого життя спадкодаве?ць не оформила державний акт н?а право приватної власності н?а землю, а враховуючи вимоги Інструкції про вчинення нотаріальних дій, дана обставина унеможливлює видачу державним нотаріусом свідоцтва, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22 липня 2011 року /а.с.7/.

Відповідно до положень ст.392 ЦК України? власник майна може предявит?и позов про визнання його прав?а власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрат?и ним документа, який засвідчу?є його право власності.

Вирішуючи заявлені позовні вимоги по суті, суд виходить з то?го, що з 1 січня 2002 р. відповідно до статті 125 ЗК України (2768-14) право кори?стування земельною ділянкою? виникало після одержання її в?ласником або землекористува?чем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування або укладення договору оренди, їх держа?вної реєстрації та встановле?ння меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), а з 2 травн?я 2009 р., у відповідності із Законо?м України від 5 березня 2009 р. N1066-VI (1066-17), пра?во власності на земельну діля?нку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У відповідності до вимог цивільного законодавства цивільна дієздатність ОСОБА_2 п?рипинилась у момент її смерті?. За таких обставин отримати державний акт на імя спадкодавця після її смерті не має можл?ивості. За свого життя спадкод?авець державний акт не отриму?вала.

Відповідно до Конституції України органи та посадові особи мають діяти в межах своєї ком?петенції та відповідно до Зак?онів, чинних на час їх застосування.

Згідно із ст.ст.125-126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Право в?ласності на земельну ділянку? посвідчується державним акт?ом.

Згідно п.216 Інструкції про поряд?ок вчинення нотаріальних дій? нотаріусами України, затверд?женої Наказом МЮУ № 20/5 від 03 берез?ня 2004 року №20/5 (з наступними змінами і доповненнями) видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.

За таких обставин, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на успадковану земельну ділянку в нотаріальній конторі.

Суд враховує положення ст.124 Кон?ституції України, згідно якої? юрисдикція суду поширюється? на всі правовідносини, що виникають у державі. При цьому мож?ливий судовий захист , як тих цивільних прав, що прямо названі в ЦК, так і тих, що випливають із норм Конституції чи іншого Закону.

Зважаючи, що договір купівлі-продажу від 13 травня 1997 року, посвідчений старшим державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори, недійсним не визнавався, відчуження прав, набутих за? цим договором, на користь третіх осіб не відбувалось, суд вв?ажає можливим визнати за пози?вачем, як спадкоємцем першої ч?ерги за законом, право власнос?ті на земельну ділянку площею? 0,15 га, після померлої 06 липня 2002 року його матері ОСОБА_2.

Приймаючи рішення про задоволення позовних вимог, суд враховує, що згідно зі статтею 257 ЦК України у спорах про захист прав власників земельних ділянок застосовується позовна давність тривалістю у три роки, як?що інше не передбачено законо?м. Суд бере до уваги, що про невизнання нотаріусом договору купівлі-продажу земельної ділянки, як належного правовстановлюючого документа для оформлення свідоцтва про право на спадщину, він дізнався 22 липня 2011 року, коли отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, а тому перебіг строк?у позовної давності суд рахує? із вказаної дати.

Суд також зважає на положення ст.ст.81,131 ЗК України, згідно яких громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, міни, ренти, дарування, у?спадкування та інших цивільн?о-правових угод.

Таким чином наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-11, 158, 174, 197, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст?.ст.529, 549 ЦК УРСР (1963 р), ст.ст.16, 257, 328, 392 ЦК Україн?и, ст.81, 125-126, 131 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ?:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю, визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем першої черги за законом, після смерті матері ОСОБА_2, померлої 06 липня 2002 року, право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану на землях, що знаходяться у віданні Ки?селівської сільради Чернігі?вського району Чернігівсько?ї області в с. Березанка, Чернігівського району Чернігівської області, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку ті господарських будівель, в межах згідно з пл?аном, визначеним в акті серії П-ЧН №004353, виданим 06 травня 1997 року Киселівською сільрадою Чернігівського району Чернігівської області, зареєстрованим за №3404, що була відчужена спадкодав?цю за договором купівлі-прода?жу від 13 травня 1997 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляц?ійному порядку до Апеляційно?го суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи ,які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_3