№ 2-776/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2011 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Дмитрюк О.В.,

при секретарі Петрові С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа Шевченківська районна адміністрація Запорізької міської Ради) про поділ земельної ділянки та визначення порядку користування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки та визначення порядку користування, який був уточнений в процесі розгляду справи. У позовній заяві позивач вказала, що на земельній ділянці, розташованій за адресою м.Запоріжжя, вул..Долинна, 41 загальною площею 0,0924 га розташований житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які належать на праві власності ОСОБА_1 7/20 часток та ОСОБА_2 13/20 часток.

Для визначення відповідної частки у спільній частковій власності на земельну ділянку кожного із співвласників будинку по вул..Долинній, 41 позивачем було ініційовано проведення геодезичних робіт, з метою встановлення площі, меж земельної ділянки та складання схеми розподілу земельної ділянки за вказаною адресою, відповідно до тієї частини спільного майна, яка відповідає її частці у праві спільної часткової власності.

За результатами проведених геодезичних робіт, 10.04.2011 р. складена схема розподілу земельної ділянки по вул..Долинній, 41 в м.Запоріжжя, загальна площа якої складає 0,0924 га.

На вищевказаній схемі спірної земельної ділянки позначені землекористування кожно із співвласників земельної ділянки, відповідно до їх частки у праві спільної часткової власності, яка зафіксована в правовстановлюючих документах: ОСОБА_2 0,0536 га, ОСОБА_1 0,0288 га, а також ділянка берегозахисної смуги площею 0,0100 га.

Вказана частина земельної ділянки, що відноситься до берегозахисної смуги не підлягає приватизації, тобто не може бути передана учасникам спільної часткової власності на земельну ділянку у володіння та користування, а відтак не може бути розділена між співвласниками житлового будинку.

Посилаючись на ст..ст.58, 61, 83, 84, 86, 88, 120 Земельного Кодексу України, ст..356, 358 ЦК України, ст..ст.1, 4, 88 Водного Кодексу України, за позовом ОСОБА_1 просить визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою: м.Запоріжжя, вул..Долинна, 41, згідно схеми розподілу земельної ділянки по дольовому землекористуванню земельною ділянкою, яка додається, а саме: розділити земельну ділянку по вул..Долинній, 41 відповідно до лінії розподілу 1-2-3-4-5-6-7-8-9 з відстанню між точками 1,36 м-7,25м-0,80м-3,51м-2,69м-3,24 м-8,41м-8,64м відповідно, земельну ділянку Р1 площею 0,0288 га (без врахування берегозахисної смуги) передати ОСОБА_1, а земельну ділянку площею Р2 площею 0,0536 га передати ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Відповідач та її представник проти задоволення позову заперечували з тих підстав, що у користуванні сторін знаходиться земельна ділянка, яка не була виділена у встановленому законом порядку, тобто мають місце надлишки, місцезнаходження яких в судовому засіданні встановлено не було, а відтак, розподілити земельну ділянку за вказаних умов не можливо.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та її представника, відповідача та її представника, приймаючи до уваги позицію третьої особи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної ради народних депутатів № 13/9 від 10.01.1985 р. (а.с.11) ОСОБА_2 надано право спільного користування земельною ділянкою за адресою м.Запоріжжя, вул..Долинна, 41 площею 598 кв.м., надлишки земельної площі 319 кв.м. залишені в тимчасове користування співвласників.

Співвласниками житлового будинку № 41 по вул..Долинній, відповідно до довідки ОП ЗМБТІ (а.с.40), є позивач та відповідач по справі, відповідно 7/20 та 13/20 часток.

Рішенням Шевченківського районного суду м.Запоріжжя від 16.03.2009 р. (а.с.5-10) визначений порядок користування сторонами житловим будинком № 41 по вул..Долинній в м.Запоріжжя.

Як вбачається з довідки ОП ЗМБТІ (а.с.48) за даними обстеження земельної ділянки № 41 по вул..Долинній має місце самочинно зайнята земля площею 8 м.кв.

Наявність надлишків на спірній земельній ділянці підтверджується також і схемою розподілу земельної ділянки (а.с.53), яка надана позивачем (924 кв.м. 917 кв.м. = 7 м.кв.).

Ст..125 ЗК України визначено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Враховуючи відсутність у позивача документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою площею 8 кв.м., суд позбавлений можливості вирішити питання щодо визначення порядку користування земельною ділянкою. Позивач не надала відомостей про місцезнаходження цих надлишків на земельній ділянці, не ставилось питання щодо визначення їх місцезнаходження.

Проте сторони не позбавлені можливості повернутись до вирішення питання визначення порядку користування землею, зокрема, в судовому порядку, після виділення земельної ділянки більшого розміру у передбачений законом спосіб, або після визначення місцезнаходження надлишків для уникнення включення їх до загальної площі ділянки домоволодіння.

Згідно ст..88 ЦПК України стягненню з відповідача не підлягають і судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, 125 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа Шевченківська районна адміністрація Запорізької міської Ради) про поділ земельної ділянки та визначення порядку користування відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Дмитрюк