Справа № 2-89
2011 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" березня 2011 року Якимівський районний суд Запо різької області у складі:

головуючого судді - Федорець С.В.

при секретарі - Шеліповій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Охримівської сільської ради, ОСОБА_2, третя особа - КП «Якимівське БТІ» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю та зобовязання здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, суд

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Охримівської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю та зобовязання здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, за наступними підставами.

На початку 1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відбулась усна угода купівлі-продажу житлового будинку № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області. На виконання умов угоди ОСОБА_2 віддала ОСОБА_3 технічний паспорт, договір купівлі-продажу та ключі від жилого будинку № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області. Того ж часу ОСОБА_3 за усною угодою подарувала згаданий житловий будинок позивачці, яка фактично з 1997 року і по теперішній час в ньому проживає. ОСОБА_4 доводилась матір'ю позивача. ОСОБА_4 померла 10.08.2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ЖС № 145844. Позивач вважає, що вона добросовісно заволоділи чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном. Крім того, позивач зазначає, що вона проживає в житловому будинку № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області з 1997 року несе витрати на обслуговування вище вказаного житлового будинку.

На підставі викладеного позивач просить визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області, який складається з жилого будинку А-1, загальною площею 65,6 кв.м., жилою площею 23.7 кв.м., сараю Б-1, площею 7.3 кв.м., сараю В-1, площею 2.9 кв.м., погребу Д, уборної Е, Огорожі № 2, водогону. Зобов'язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за позивачем - ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області, який складається з жилого будинку А-1, загальною площею 65,6 кв.м., жилою площею 23.7 кв.м., сараю Б-1, площею 7.3 кв.м., сараю В-1, площею 2.9 кв.м., погребу Д, уборної Е, Огорожі № 2, водогону.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача Охрімівською сільської ради Якимівської селищної ради - у судове засідання не зґявився, надавши суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленою про час та місце слухання справи, у судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, заперечень проти позову не надіслала, на підставі викладеного, суд визнає неявку відповідача з неповажних причин, і вважає необхідним розглянути справу у її відсутності за наявними матеріалами справи.

Представник третьої особи КП «Якимівське БТІ» у судовє засідання не зґявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надіслав, на підставі викладеного, суд визнає неявку представника третьої особи з неповажних причин, і вважає необхідним розглянути справу у його відсутності за наявними матеріалами справи.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, враховуючи думку представника відповідача, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню.

Як вбачається з пояснень позивача, даних у судовому засіданні, позивач 1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відбулась усна угода купівлі-продажу житлового будинку № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області. На виконання умов угоди ОСОБА_2 віддала ОСОБА_3 технічний паспорт, договір купівлі-продажу та ключі від жилого будинку № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області. Того ж часу ОСОБА_3 за усною угодою подарувала згаданий житловий будинок позивачці.

Згідно свідоцтва про смерть серії 1-ЖС № 145844 (а.с. 17) ОСОБА_4 померла 10.08.2009 року.

Як вбачається з копії свідоцтва про народження позивача (а.с. 15) та копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 16) ОСОБА_4 доводилась матір'ю позивача.

Згідно довідки Охрімівської сільської ради № 443 від 16.11.2010 року (а.с. 18) позивач з 1997 року постійно проживає у житловому будинку № 213 по вул Леніна у с. Охрімівна.

Згідно довідки Охрімівської сільської ради № 1084 від 15.11.2010 року (а.с. 19) позивач та її родина постійно проживають у житловому будинку № 213 по вул Леніна у с. Охрімівна.

Згідно довідки № 16 від 13.11.2010 року (а.с. 20) та довідки № 1127 від 17.11.2010 року (а.с. 21) позивач проживає в житловому будинку № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області несе витрати на обслуговування вище вказаного житлового будинку з 1997 року.

Крім того, позивачем у судовому засіданні підтверджено той факт, що за весь час проживання у вказаному будинку ні хто із третіх осіб або спадкоємців будь якої черги, до нотаріальної контори, до суду або до інших органів про визнання права власності на будинок не звертались.

Як вбачається з довідки КП «Якимівське БТІ»житловий будинок № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області, складається з жилого будинку А-1, загальною площею 65,6 кв.м., жилою площею 23.7 кв.м., сараю Б-1, площею 7.3 кв.м., сараю В-1, площею 2.9 кв.м., погребу Д, уборної Е, Огорожі № 2, водогону.

Згідно до ст.344 ЦК України особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність) якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власність за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду Згідно до п.8 Прикінцевих положень ЦК України набувальна давність поширюється на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом, тобто з 01 січня 2001 року.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, та враховуючи термін користування даним домоволодінням, позивач має усі законні підстави на визнання право власність за набувальною давністю на житловий будинок № 213 по Леніна в с. Охрімівка Якимівського району Запорізької області.

Таким чином, є всі підстави для визнання права власності за позивачем на вищевказане домоволодіння та його реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 344, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області, який складається з жилого будинку А-1, загальною площею 65,6 кв.м., жилою площею 23.7 кв.м., сараю Б-1, площею 7.3 кв.м., сараю В-1, площею 2.9 кв.м., погребу Д, уборної Е, огорожі № 2, водогону.

Зобов'язати КП «Якимівське БТІ»зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 213 по вулиці Леніна в с. Охрімівка, Якимівського району Запорізької області, який складається з жилого будинку А-1, загальною площею 65,6 кв.м., жилою площею 23.7 кв.м., сараю Б-1, площею 7.3 кв.м., сараю В-1, площею 2.9 кв.м., погребу Д, уборної Е, Огорожі № 2, водогону.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області безпосередньо або через Якимівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення у той же строк з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: