Справа № 2-1989/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2011 року м.Рівне

Рівненський міський суд

в особі судді Головчак М.М.

при серетарі ОСОБА_1,

з участю представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_4,ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7 до виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйоване житлове приміщення,

встановив:

В грудні 2010 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6 звернулись в суд з позовом до виконавчого комітету Рівненської міської ради, про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_2 позов підтримала. Пояснила, що позивачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 загальною площею 55,1 кв.м. З метою покращення житлових умов ними було здійснено ряд ремонтних робіт по реконструкції квартири, внаслідок чого було збільшено загальну площу квартири до 60,9 кв.м. та зменшено житлову до 22,3 кв.м.,допоміжна відповідно складає-38,6 кв.м.). За результатами обстеження технічного стану квартири КП „Рівненський архітектурно-будівельний нагляд Рівненської міської ради віднесло квартиру АДРЕСА_2 залежно від стану несучих та огороджуючих конструкцій до стану І нормальний. Покликаючись на те, що самочинна реконструкція проведена із дотриманням будівельних норм і правил, просить позов задовольнити і визнати за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6 право власності на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав. Пояснив,що співвласники квартири АДРЕСА_1 в порушення вимог чинного законодавства здійснили реконструкцію квартири без належного на те дозволу та без відповідних документів, тому в задоволенні позову просить відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Згідно свідоцтва про право власності на житло,виданого згідно з наказом від 29.04.1997 року за № 178,зареєстрованого в книгу за №94-254-26334 12.05.1997 року, квартира АДРЕСА_3 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1,складеного 16.04.1997 року, загальна площа квартири складає 55,1 кв.м.,житлова - 28,9 кв.м.

Як встановлено в судовому засіданні, співвласники вищевказаної квартири зробили в ній самочинну реконструкцію. В результаті згідно технічного висновку КП „Рівненський архітектурно-будівельний нагляд Рівненської міської ради загальна площа квартири складає 60,9 кв.м.,житлова 22,3 кв.м., допоміжна 68,6 кв.м.

Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно вищезазначеного висновку КП „Рівненський архітектурно-будівельний нагляд Рівненської міської ради вбачається, що квартира АДРЕСА_2 залежно від стану несучих та огороджуючих конструкцій віднесена до стану І нормальний.

Враховуючи викладене в сукупності, а також те, що реконструкція, проведена в квартирі не призвела до порушень прав власників інших квартир та санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку, підстави для задоволення позову наявні.

На підставі ч.2 ст.383, ст.376,ст. 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215, 218, 223, 292, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4,ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7 до виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйоване житлове приміщення задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4,ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7 право власності на самочинно проведену реконструкцію квартири №20 загальною площею 60,9 кв.м.,в тому числі житловою площею 22,3 кв.м., допоміжною площею 68,6 кв.м., в будинку по вул.Ст.Бандери,60-а в м.Рівне.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд поданням в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_8