Справа № 2-1081/11 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2011 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Харлан Н.М.

при секретарі Дроботя Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадячі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької територіальної громади, третя особа: Гадяцька державна нотаріальна контора про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до Гадяцької територіальної громади про визнання права власності.

У своїй позовній заяві позивачка вказує, що вона разом зі своїм чоловіком, ОСОБА_2, у 1967 році побудували будинок з господарськими спорудами по вул. Тельмана, 83 в м. Гадяч, Полтавської області. Будинок належав їм в рівних долях по 1/2 частині кожному. Земельна ділянка біля будинку площею 0,0660 га не приватизована. Поштову адресу житлового будинку було змінено з вул. Тельмана, 83 на № 167, потім на № 22, а потім на № 6 по вул. С.Козаченка в м. Гадяч. У 1975 році вони без дозволу побудували гараж, а у 1980 році прибудову до будинку. 01 жовтня 2010 року чоловік позивачки ОСОБА_2 помер. Заповіт від його імені не посвідчувався. Спадщину після смерті чоловіка фактично прийняла позивачка так, як проживала за вищевказаною адресою та вела господарство. Для отримання витягу з єдиного Реєстру прав власності на нерухоме майно, який необхідний для оформлення спадщини, вона звернулася до Миргородського ПТІтЕ „Інвентаризатор, проте на своє звернення отримала відмову, через те, що на день смерті ОСОБА_2 прибудова до будинку та гараж були побудовані самовільно, що також зазначено у технічному паспорті, виготовленому МПТІтЕ „Інвентаризатор, тому позивачка вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

У судове засідання, призначене позивачка ОСОБА_1 не зявилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представники Гадяцької міської ради та Гадяцької державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилися, направили до суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Вважаю можливим розглянути справу за відсутністю сторін, на підставі наявних у справі доказів.

На підставі ч. 2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Гадяцької територіальної громади про визнання права власності підлягають до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до довідки про укладення шлюбу 21 грудня 1957 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1, уклали шлюб.

Згідно договору від 16 грудня 1964 року ОСОБА_2 передано у бестрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку на праві власності по вул. Тельмана, 83 в м. Гадяч, Полтавської області.

Акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 25 вересня 1967 року підтверджує той факт, що ОСОБА_2 побудував та здав в експлуатацію новий будинок, сарай та вбиральню по вул. Тельмана, 83 в м. Гадяч.

Відповідно до довідки наданої Гадяцькою міською радою від 15 червня 2011 року, поштова адреса житлового будинку за адресою вул. Тельмана, № 83 змінилася на № 167, потім на № 22, а потім на № 6 по вул. С. Козаченка в м. Гадяч.

01 жовтня 2010 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого відділом РАЦС Гадяцького РУЮ Полтавської області, актовий запис № 241.

У технічному паспорті, на житловий будинок за адресою вул. С.Козаченка, № 6, м. Гадяча, виготовленому ДП „Інвентаризатор ПП „Мирогородське підприємство технічної інвентаризації та експертиз „Інвентаризатор зазначено, що прибудова до житлового будинку та гараж в домогосподарстві побудовані самовільно.

У висновку № 737 від 25 серпня 2010 року про обстеження і оцінку технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж прибудови до житлового будинку та гаража зазначено, що прибудова до житлового будинку та гараж, що знаходиться за адресою: Полтавська області, м. Гадяч, вул. С.Козаченка, № 6, на дату проведення дослідження знаходяться у задовільному технічному стані, збудовані у відповідності з вимогами Державних будівельних норм та придатні для до подальшої експлуатації.

Відповідно до довідки Гадяцької державної нотаріальної контори, після померлого 01 жовтня 2010 року ОСОБА_2 із заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався. 11 червня 2011 року видано свідоцтво про право на спадщину (земельна ділянка) на імя ОСОБА_1 дружини, яка фактично прийняла спадщину, так як проживає в даному домогосподарстві.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Пунктом 11 частини 1 статті 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець має право прийняти спадщину.

Керуючись п.1 ч.2 ст. 16, п. 11 ч.1 ст. 346, ст. ст. 376, 392, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 197, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до Гадяцької територіальної громади, третя особа: Гадяцька державна нотаріальна контора про визнання права власності задовольнити.

Визнати ? частину будинковолодіння, що вцілому складається з будинку, позначеному у технічному паспорті літерою А-1, а, з господарськими будівлями: прибудова а1, гараж Б, сарай В, в, в1, вбиральня Г, огорожа - № 1, що знаходится в м. Гадяч, по вул. С.Козаченка, 83, Полтавської області, розташованого на земельній ділянці фонду Гадяцької міської ради, яка належала померлому ОСОБА_2, спадковим майном.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно та право власності на іншу 1/2 частину цього ж будинковолодіння, яка належить їй фактично, але на яку відсутня технічна документація, тобто на все будинковолодіння вцілому.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Гадяцького

районного суду: ОСОБА_3