Справа №22ц - 1523/2011р.
Категорія: Головуючий в 1-й інстанції Венглєвська Н.Б.
Доповідач Францішко В.Й.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2011 року березня місяця 22 дня колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого: Францішка В.Й.

суддів: Ігнатенко П.Я.

ОСОБА_1

при секретарі: Шевардіній К.Г.

розглянувши у відкритому судовому засідання в місті Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Чаплинського районного суду Херсонської області від 21 грудня 2010 року в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 ОСОБА_5 селищна рада Чаплинського району Херсонської області про визнання порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и л а:

У квітні 2009 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником квартири № 1 двоквартирного будинку №3 по вул. Шкільній в смт. Асканія - ОСОБА_5 області та земельної ділянки площею 0,054 га. на якій розташований будинок. Власником другої частини зазначеного будинку є ОСОБА_3, у якої в користуванні знаходиться земельна ділянка площею 0,027 га.

Між попередніми співвласниками будинку склався порядок користування земельною ділянкою, однак відповідачка в порушення досягнутої домовленості самовільно здійснила зведеня огорожі та висадку сільськогосподарських рослин на земельній ділянці, яка їй не належить, з приводу чого ОСОБА_2 просив визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою смт. Асканія ОСОБА_5, вул. Шкільна 3, виділити йому в користування земельну ділянку площею 0,054 га.

Справа розглядалася судами двічі.

При повторному розгляді справи у жовтні 2010 року ОСОБА_3 звернулась із зустрічною позовною заявою, в якій просить визначити порядок користування спірною земельною ділянкою, виділивши їй частину земельної ділянки площею 0,04 га. та визнати за нею право власності на присадибну земельну ділянку загальною площею 0,04 га. по вул. Шкільній 3-б в смт. Асканія - ОСОБА_5 області.

Ухвалою суду від 27 жовтня 2010 року зазначені позовні заяви були обєднані в одне провадження.

Рішенням суду від 21 грудня 2010 року постановлено в задоволені позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку відмовити.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати і ухвалити нове рішення по суті позовних вимог, зазначаючи, що суд при вирішенні даної справи допустив порушення норм матеріального та процесуального права.

Письмові заперечення на апеляційну скаргу до суду не надходили.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах, визначених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, а квартира №2, яка розташована за цією ж адресою на праві приватної власності належить ОСОБА_3.

Відповідно до плану земельної ділянки фактично в користуванні даних власників будівлі знаходиться земельна ділянка розміром 804 кв.м. Рішення селищної ради про виділення даної площі земельної ділянки у власників відсутні.

Як зазначено в договорах - купівлі продажу квартир №1 і №2, розташованих в будинку № 3 по вул. Шкільна, в смт. Асканія Нова Чаплинського району, Херсонської області, довідці селищної ради смт. Асканія Нова від 30.11.2010 року та в наказі № 269 від 30.04.1992 року директора дослідного господарства „Асканія Нова за сторонами закріплено земельну ділянку по 0,04 га. за кожним, тобто в рівних частинах.

Однак відповідно до акту обстеження від 26.08.2008 року, проведеного постійною депутатською комісією з питань агропромислового комплексу, земельних ресурсів, екології, охорони оточуючого середовища та раціонального використання природних ресурсів встановлено, що площі земельних ділянок фактично не співпадають з вказаними в договорах купівлі продажу.

В натурі площа земельних ділянок в користуванні сторін по теперішній межі становить у позивача ОСОБА_2 - 0,049 га. а у ОСОБА_3 - 0,032 га.

Судом було встановлено, що між сторонами склалося фактичне користування земельною ділянкою, яке здійснювалось з відступом від рівності та існує вже тривалий час, що сторонами не спростовувалось, однак представником ОСОБА_2 стверджувалось, що фактичне користування мало тимчасовий характер, що також було підтверджено показами допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_6, Барабаш, ОСОБА_4

Враховуючи, що правовстановлюючі документи, які б підтверджували право користування чи право власності кожного із сторін в даному спорі на земельну ділянку їм не видавалися і право позивача за первісним позовом ОСОБА_2 на користування земельною ділянкою, площа якої більша від площі земельної ділянки, що перебуває у його користуванні (0,049 га) ним не доведено та зважаючи, що сторони відмовилися від проведення експертизи, без висновків якої неможливо перевірити доводи ОСОБА_3 щодо заявлених нею за зустрічним позовом вимог і вона ухвалене рішення в справі не оскаржує, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про необґрунтованість заявлених в даній справі вимог і вважає рішення суду правильним.

Висновки суду відповідають обставинам справи в межах наданих сторонами доказів та вимогам норм матеріального права, що регулюють спірні правовідносини.

Доводи апеляційних скарг висновки суду по суті спору не спростовують і, як такі, що не ґрунтуються на законі та доказах, підлягають відхиленню.

До апеляційної скарги не додані докази, які б свідчили про право апелянта на земельну ділянку, що перебуває у користуванні ОСОБА_3

Не надавалися такі докази і суду першої інстанції.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 303, 307, 308 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 , відхилити.

Рішення Чаплинського районного суду Херсонської області від 21 грудня 2010 року залишити без змін.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили негайно з дня її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий:

Судді: