Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 0809/2-332/11
11.08.2011 Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Меркулової Л.О.,
при секретарі Вдовкіної К.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, третьої особи ОСОБА_2, Управління Держкомзему у м.Запоріжжі Запорізької області про визнання права власності , суд, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку.
У своєму позові позивач вказала, що її на праві власності відповідно до договору дарування від 29.09.2010 року належить житловий будинок № 204 по вул .Електричній в м.Запоріжжі.
Цей будинок належав ОСОБА_2 на підставі договору-дарування від 21.04.2010 року.
Відповідно до п.1 договору дарування від 29.09.2010 року, житловий будинок, що належить позивачу, розташований на земельній ділянці площею 622 кв.метрів.
У вересні 2010 року ОСОБА_2 звернулася до Заводської районної адміністрації для вирішення питання про приватизацію земельної ділянки, але документів не отримала по суб*активним причинам.
Позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0615 га.
Відповідач Запорізька міська рада у судове засідання не з*явився, хоча був повідомлений у встановленому законом порядку але своїх причин неявки та заперечень суду не надав. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Третя особа ОСОБА_2 та представник Управління Держкомзему в судове засідання не з*явилися,хоча були повідомлені у встановленому законом порядку, але своїх причин неявки та заперечень суду не надали.
Суд вважає можливим розглянути справу без участі третіх осіб.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.
Із технічного паспорту на житловий будинок № 204 по вул..Електричній в м.Запоріжжі встановлено, що його власником є ОСОБА_1.
Із витягу ОП ЗМБТІ про реєстрацію права власності н нерухоме майно від 30.09.2010 року вбачається. що позивач ОСОБА_1 зареєструвала своє право власності в ОП ЗМБТІ на підставі договору дарування від 29.09.2010 року.
Із договору дарування житлового будинку від 29.09.2010 року серії ВРВ № 391759, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3, встановлено, що ОСОБА_1 подарувала житловий будинок № 204 по вул..Електричній в м.Запоріжжі Долгой ОСОБА_4.
Відповідно до вимог ст..381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.
Відповідно до ст..377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв*язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об*єкти.
Відповідно до ст..120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об*єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівля або споруд, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку
№ 204 по вул. Електричній в м.Запоріжжі і тому вона набула право власності на земельну ділянку, на якій розташований вищевказаний житловий будинок.
Тому, суд приходе до висновку, що позов ОСОБА_1 повністю знайшов своє обґрунтування і підтвердження у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 212, 215, 224, 226, 228 ЦПК України, ст.ст. 377, 381 ЦК України, ст..120 ЗК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, треті особи ОСОБА_2, Управління Держкомзему у м.Запоріжжі Запорізької області, про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення 10 денного строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.
Якщо було подано скаргу, але рішення не скасовано, рішення набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Л.О.Мєркулова