Справа № 2-632-11 2011 р.
РІШЕННЯ

іменем України

10 листопада 2011 року Сватівський районний суд Луганської області

в складі головуючого- судді Пчолкіна С.А.

при секретарі- Бурдун Т.А.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Сватове в залі суду, цивільну справу за № 2-632-11 за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про розірвання договору найму житлового

приміщення та виселення, суд

встановив:

Позивач звернувся з позовом, в якому просить розірвати договір найму жилого приміщення, укладений 25 березня 2008 року та виселити відповідача з домобудівлі, розташованої за адресою: Луганська область м. Сватове вул. Баумана, 22.

В судовому засіданні позивач уточнив свої позовні вимоги, відповідно до яких просив суд розірвати договір найму жилого приміщення та висилити відповідача з домобудівлі, розташованої за адресою: Луганська область м. Сватове вул. Аграрна 22, оскільки вулиця Баумана була перейменована на вулицю Аграрна, про що подав відповідну заяву та наполягав на своїх позовних вимогах, просив суд задовольнити їх.

Відповідач в судове засідання не зявився, надавши на адресу суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі.

Відповідно до паспорту позивач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, з 10 жовтня 1975 року.

Згідно пенсійного посвідчення позивач є пенсіонером.

Відповідно до витягу про державну реєстрацію позивач має житловий будинок на праві приватної власності, розташований за адресою: Луганська область,, Сватівський район, м. Сватове вулиця Аграрна будинок 22.

Відповідно до домової книги позивач та відповідач зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до довідки, виданої головою квартального комітету відповідач зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_4, відповідач з 2010 року за місцем реєстрації не проживає.

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Сватівської міської ради згідно рішення 34 сесії Сватівської міської ради 23 скликання від 30 жовтня 2001 року Про перейменування вулиці імені Баумана в вулицю Аграрнавулицю Баумана в м. Сватове перейменовано в вулицю Аграрна.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного: як встановлено в судовому засіданні, відповідач є онуком позивача та з його згоди був зареєстрований в жилому будинку, який належить на праві приватної власності позивачу. З 2010 року відповідач в будинку не проживає, участі в утриманні будинку не приймає, комунальні послуги не сплачує, на пропозицію позивача добровільно виписатися відповідач не реагує. Як вбачається з заяви відповідача він мешкає в м. Лисичанську Луганської області

Відповідно до ст. 6 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Українігромадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Згідно ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Згідно ст. 169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобовязані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Як встановлено в судовому засіданні відповідач більше ніж шість місяців не проживає в будинку, проживає в іншому місці. Враховуючі наведене, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 163, 167, 169 ЖК України, ст. 6 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.ст. 10, 11, 58-61, 130, 174ч.4, 212- 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму жилого приміщення та виселення без надання іншого жилого приміщення задовольнити.

Розірвати договір найму жилого приміщення, укладений 25 березня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виселити ОСОБА_2 з жилої будівлі, яка належить ОСОБА_1, яка розташована за адресою: м. Сватове Луганської області, вул. Аграрна, 22 без надання іншого жилого приміщення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Сватівський районний суд шляхом подачі в 10- денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення, а особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.А. Пчолкін