Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-2097/11
РІШЕННЯ

Іменем України

03.08.2011 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Гуменній Ю.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2. ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2011 року ОСОБА_1 звернулась із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 15 червня 2007 року помер її чоловік ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина на будинок № 15 по вул. Щорса в с. Гореничі, Києво-Святошинського району, Київської області. Даний жилий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,286 га, на яку йому видано свідоцтво про право власності за законом (Державний акт на право приватної власності на землю від 3 липня 1996 року). Спадкоємцями на будинок за законом є: вона, ОСОБА_1, та сини ОСОБА_2 та ОСОБА_3 За свого життя її чоловік не встиг отримати свідоцтво про право власності на будинок (нерухоме майно) в БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області. Вона звернулась до Першої Київської обласної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки її чоловік не встиг отримати на це майно відповідних правовстановлюючих документів.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просила визнати за нею право власності на будинок № 15 по вул. Щорса в с. Гореничі, Києво-Святошинського району, Київської області.

Ухвалою суду від 17 травня 2011 року судом залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_4 сільську раду Києво-Святошинського району Київської області.

Ухвалою суду від 17 травня 2011 року судом залучено до участі у справі в якості третьої особи Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, суду надана заява про розгляд справи у відсутності позивача.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, суду надані заяви про розгляд справи у їх відсутності.

У судове засідання представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Києво-Святошинського району не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, суду надана заява про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

У судове засідання представник третьої особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, суду надана заява про розгляд справи у відсутності представника третьої особи.

Суд, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть 15 червня 2007 року помер ОСОБА_5, який доводився чоловіком позивачці ОСОБА_1 та батьком відповідачам у справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3. 23 листопада 2010 року ОСОБА_1 звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом до Першої Київської обласної державної нотаріальної контори. 23 листопада 2010 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,286 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку (0,250 га), ведення ОПГ (0,036 га), що знаходиться в с. Гореничі, Києво-Святошинського району, Київської області, належних померлому ОСОБА_5 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії КВ № ЗМ 0018161, виданого ОСОБА_4 сільською радою 3 липня 1996 року. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23 листопада 2010 року державного нотаріуса Першої Київської обласної державної нотаріальної контори відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок, розташований в с. Гореничі, Києво-Святошинського району, Київської області, по вул. Щорса, буд. 15, оскільки не надано правовстановлюючих документів на будинок. Дані обставини підтверджуються копією спадкової справи № 281/10 Першої Київської обласної державної нотаріальної контори до майна померлого 15 червня 2007 року ОСОБА_5.

На день смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на жилий будинок № 15 по вул. Щорса в с. Гореничі, Києво-Святошинського району, Київської області.

З наявних матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Києво-Святошинського району № 23/16 від 26 грудня 1995 року „Про передачу земельних ділянок у приватну власність вирішено затвердити матеріали інвентаризації земельних ділянок громадян с. Гореничі, проведеної МП „Кадастр; передати безкоштовно у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), ведення особистого підсобного господарства громадянам с. Гореничі загальною площею 40,385 га згідно з додатком. Згідно доданого списку громадян с. Гореничі, яким передано земельні ділянки у приватну власність, ОСОБА_5 було надано земельну ділянку за адресою: с. Гореничі, вул. Щорса, 15 загальною площею 286 га, в тому числі 0,250 га-для будівництва і обслуговування будинку, 0,150 га-рілля, 0,050 га-багаторічні насадження, 0,050 га-під забудову, 0,036 га-для ведення особистого підсобного господарства.

Згідно наданого суду Свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах № 285 від 23 травня 1964 року вбачається, що ОСОБА_5 є забудовником будинку в с. Гореничі ур. „Кисла Гребля, земельна ділянка під забудову площею 0,13 га виділена з присадибного фонду радгоспу ім. Шевченка на підставі наказу № 606 від 30.11. 1963 року; забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Києво-Святошинської районної ради за типовим проектом будівлі № 181-4, строк закінчення будівництва 25 квітня 1967 року.

Згідно відповіді КП „БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області від 27 травня 2011 року № 485ю2171 вбачається, що згідно електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності на домоволодіння в с. Гореничі по вул. Щорса, буд. № 15 відсутні.

На імя ОСОБА_5 16 жовтня 2010 року складено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 15 по вул. Щорса в с. Гореничі, Києво-Святошинського району, Київської області, інвентарний номер 229. Однак, як убачається з технічного паспорту на жилий будинок № 15 по вул. Щорса в с. Гореничі, Києво-Святошинського району, Київської області, на плані є самовільно збудовані приміщення, а саме: Сарай літ. „В розміром 3,93х1,58 кв.м., та сарай літ. „З розміром 8,90х4,98 кв.м.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вважає доведеними позовні вимоги позивача ОСОБА_1 частково, а саме щодо визнання за нею права власності на жилий будинок № 15 по вул. Щорса в с. Гореничі, Києво-Святошинського району, Київської області в порядку спадкування за законом після померлого 15 червня 2007 року ОСОБА_5, без урахування самовільно збудованих приміщень, а саме: сараю літ. „В розміром 3,93х1,58 кв.м. та сараю літ. „З розміром 8,90х4,98 кв.м. У решті позову суд відмовляє у його задоволенні.

Керуючись ст. 392, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок № 15 по вул. Щорса в с. Гореничі, Києво-Святошинського району, Київської області в порядку спадкування за законом після смерті 15 червня 2007 року ОСОБА_5, без урахування зазначених у технічному паспорті від 16 жовтня 2010 року самовільно збудованих приміщень, а саме: сарай літ. „В розміром 3,93х1,58 кв.м. та сарай літ. „З розміром 8,90х4,98 кв.м. У решті позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Ковальчук Л.М.