Справа № 2-1051/11
Рішення

Іменем України

"24" жовтня 2011 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира

в складі: головуючого судді Драча Ю.І.

при секретарі Попіль О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомира цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Володимиірвни, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Юрійовича, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третьої особи комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» про зміну часток власників житлового будинку,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Юрійовича, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про зміну часток власників житлового будинку, в якому вказали, що житловий будинок, розташований по майдану Путятинському,8 в м. Житомирі, зареєстрований на праві приватної власності за ними 10/100 відповідно до договору довічного утримання від 08.09.2005 року, і власниками іншої частини є відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 У 2005 році вони вирішили зробити прибудову до належної нам частини житлового будинку по майдану Путятинському,8 у місті Житомирі.

В зв'язку з цим оформили усі необхідні документи і рішенням виконкому Житомирської міської ради від 120.10.2005 року за № 675 « Про надання дозволу на розроблення проектів нового будівництва, розширення, реконструкцію існуючих індивідуальних житлових будинків і господарських будівель, переоформлення прав забудовника, продовження терміну будівництва об'єктів архітектури» було надано дозвіл на розширення належної частини будинку по майдану Путятинському,8 за рахунок двоповерхової прибудови, відповідно до розробленого проекту.

2010 року будівельні роботи були закінчені і 01 липня 2010 року державна приймальна комісія прийняла в експлуатацію частину індивідуального житлового будинку по майдану Путятинському,8 у м. Житомирі. Здійснена ними прибудова була введена в експлуатацію. У зв'язку з чим їхнє майно збільшилось і на теперішній час воно не відповідає визначеним ідеальним частка у спільній власності на домоволодіння по майдану Путятинському,8 у м. Житомирі. Однак, внести зміни у відповідні документи щодо права власності на вказаний будинок, тобто вирішити питання зміни ідеальних часток у домоволодінні в позасудовому порядку відповідачі не бажають, причину своєї відмови не повідомляють, тому вони змушені звернутися до суду з позовною заявою. Тому, позивачка просить змінити частки власників будинку за адресою: майдан Путятинський,8 в м. Житомирі.

23.03.2011 року позивачі надали суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просять змінити частки власників будинку по майдану Путятинському,8 у місті Житомирі - встановити їхню частку в спільному будинку як 33/100 ідеальних часток, а частки відповідачів наступні: : ОСОБА_3 - 10/100 ід.ч.; ОСОБА_4 - 10/100 ід.ч.; ОСОБА_5- 22/100 ід.ч., ОСОБА_6 - 6/100 ід.ч., ОСОБА_7- 15/100 ід.ч., ОСОБА_8- 4/100 ід. ч.

Позивачі у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі, та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_9 в судове засідання не з'явився надіслав пояснення по справі в якому зазначає, що позов не визнає та заперечує у його задоволенні.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилась надіслала заяву про слухання справи у її відсутність та проти задоволення позову не заперечувала.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8 у судове засідання не зявились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце проведення судового засідання, про що свідчать поштові повідомлення, долучені до матеріалів справи, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками будинку 8 по майдану Путятинському в м. Житомирі. У 2005 році ОСОБА_10 та ОСОБА_2 вирішили зробити прибудову до належної їм частини житлового будинку по майдану Путятинському,8 у місті Житомирі. В зв'язку з цим оформили усі необхідні документи і рішенням виконкому Житомирської міської ради від 20.10.2005 року за № 675 « Про надання дозволу на розроблення проектів нового будівництва, розширення, реконструкцію існуючих індивідуальних житлових будинків і господарських будівель, переоформлення прав забудовника, продовження терміну будівництва об'єктів архітектури» позивачам було надано дозвіл на розширення належної їм частини будинку по майдану Путятинському,8 за рахунок двоповерхової прибудови, відповідно до розробленого проекту. Будівництво велось за згодою необхідних співвласників будинковолодіння, з додержанням встановленого порядку користування спільним майном, з оформленням усіх необхідних документів, які давали право на будівництво.

В 2010 року будівельні роботи були закінчені і 01 липня 2010 року державна приймальна комісія прийняла в експлуатацію частину індивідуального житлового будинку по майдану Путятинському,8 у м. Житомирі, що підтверджується Актом готовності об'єкта до експлуатації від 01 липня 2010 року та сертифікатом відповідності серія ЖТ, № 000281, виданого Інспекцією ДАБК у Житомирській області про відповідність зведеної ними двоповерхової прибудови до належної нам частини будинку на майдані Путятинському,8 /загальна площа 72,40 кв.м, житлова площа 29 кв.м/ проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельним норм і правил.

Таким чином здійснена позивачами прибудова була введена в експлуатацію. Далі вони подали документи до комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації», де пояснили, що їхнє майно збільшилось і на теперішній час воно не відповідає визначеним ідеальним частка у спільній власності на домоволодіння по майдану Путятинському,8 у м. Житомирі.

Спільне з відповідачами майно - житловий будинок по майдану Путятинському,8 у місті Житомирі збільшився за рахунок виконаної нами прибудови. За даними КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації»розміри ідеальних часток складають позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 - 33/100 ідеальних часток, а частки відповідачів наступні: : ОСОБА_3 - 10/100 ід.ч.; ОСОБА_4 - 10/100 ід.ч.; ОСОБА_5- 22/100 ід.ч., ОСОБА_6 - 6/100 ід.ч., ОСОБА_7- 15/100 ід.ч., ОСОБА_8- 4/100 ід. ч.

Відповідно до ст. 357 ЦК співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх власників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову ( прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така прибудова є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 356,357 ЦК України, та керуючись ст.ст. 10, 11, 208 213-215, 224, 227-228 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 Володимиірвни, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Юрійовича, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третьої особи комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» про зміну часток власників житлового будинку - задовольнити в повному обсязі.

Змінити частки власників будинку по майдану Путятинському,8 у місті Житомирі - встановити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частку в спільному будинку як 33/100 ідеальних часток, а частки відповідачів наступні: ОСОБА_11 - 10/100 ід.ч.; ОСОБА_4. - 10/100 ід.ч.; ОСОБА_5 - 22/100 ід.ч., ОСОБА_6 - 6/100 ід.ч., ОСОБА_7 15/100 ід.ч., ОСОБА_8 - 4/100 ід. ч

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів, з дня отримання його копії.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана заява про апеляційне оскарження, а протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подана апеляційна скарга.

Головуючий суддя Ю. І. Драч