Справа № 2 485
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2011 року Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючої судді Масюк Л.О.

при секретарі Анучкіній О.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кіцмань справу за позовом ОСОБА_1 до селянського фермерського господарства «Фарус»про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про розірвання договору оренди земельної ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 000554 йому на праві власності належить земельна ділянка розміром 1,51 га, що розташована на території Борівецької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказує на те, що 05 січня 2005 року він уклав договір оренди даної земельної ділянки з селянським фермерським господарством «Фарус», за яким останній зобовязаний використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням та вносити орендну плату. Посилається на те, що відповідач не виконує умови договору, тому просить позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та згідний на заочний розгляд справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, однак звернувся до суду з заявою про визнання позову та просив справу розглянути за його відсутності.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобовязується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 000554 ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка розміром 1,51 га, що розташована на території Борівецької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

З договору оренди землі від 05 січня 2006 року, укладеного між ОСОБА_1І та селянським фермерським господарством «Фарус», вбачається, що орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням та відповідно до п. 8 цього договору вносити орендну плату.

З п. 35 вищезазначеного договору оренди земельної ділянки вбачається, що одним з шляхів припинення дії даного договору є його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною передбачених договором обовязків.

Враховуючи викладене, оскільки відповідачем не дотримуються вимоги законодавства, не проводиться розрахунок по орендній платі відповідно до умов договору, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 762, 782, 792 ЦК України, 93, 96, 211 ЗК України, ст.ст. 24, 25 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 10, 11, 15, 61, 174 ч. 4, 208, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Договір оренди земельної ділянки, що належить ОСОБА_1, 01.01.147 року народження, мешканцю с. Борівці Кіцманського району Чернівецької області, на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 000554, що розташована на території Борівецької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 1,51 га, укладений 05 січня 2006 року між ОСОБА_1 та селянським фермерським господарством «Фарус»- розірвати.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку не було подано, а якщо подано, але не подана апеляційна скарга у строк передбачений законом, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя :