АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Категорія - 24 (ІУ) ОСОБА_1
Доповідач Турік В.П.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30 листопада 2011 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області в складі :

головуючого судді: Турік В.П.

суддів: Савіної Г.О., Братіщевої Л.А.

при секретарі: Алісовій Т.С.

за участю: представників позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5 підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» - ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» на рішення Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу від 19 жовтня 2011 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про розірвання договору та зобовязання закрити особові рахунки, -

В С Т А Н О В И Л А:

У вересні 2011 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до КПТМ «Криворіжтепломережа» про розірвання договору та зобовязання закрити особові рахунки, посилаючись на те, що він є споживачем послуг з централізованого опалення, які надаються йому відповідачем на підставі договору від 02.06.2011 року за місцем його проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Оскільки в квартирі ним встановлено автономне опалення у звязку з чим потреба в отримані послуг від відповідача зникла, а відповідач в добровільному порядку відмовляється розірвати договір, просив суд розірвати укладений з відповідачем договір, зобовязати відповідача закрити особові рахунки та не нараховувати плату за комунальні послуги.

Рішенням Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу від 19 жовтня 2011 року задоволено позов ОСОБА_2

Розірвано договір про надання послуг з централізованого опалення від 02.06.2011 року, укладений між ОСОБА_2 та КПТМ «Криворіжтепломережа».

Зобовязано КПТМ «Криворіжтепломережа» закрити особові рахунки (абонентські картки) та не нараховувати плату мешканцям квартири АДРЕСА_1.

В апеляційній скарзі відповідач КПТМ «Криворіжтепломережа» просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову, посилаючись на порушення судом норм матеріального права, та не врахування судом відсутності підстав для розірвання договору, оскільки позивачем при встановленні автономного опалення в квартирі не виконано в повному обсязі положень Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 р. № 4.

Крім того, з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків Постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 року внесено зміни до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 63 та передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не у квартирах багатоквартирних будинків з ініціативи споживача, а відключення багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.

Представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_4 заперечує проти доводів апеляційної скарги й просить її відхилити, залишивши без змін рішення суду першої інстанції як законне та обґрунтоване.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах заявлених позовних вимог та доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга КПТМ «Криворіжтепломережа» підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 є приватною власністю ОСОБА_2 й обслуговується відповідачем на підставі укладеного між сторонами договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 02.06.2011 року.

15 червня 2011 року позивач ОСОБА_2 звернувся до відповідача з заявою про розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення від 02.06.2011 року у звязку з установленням за місцем свого проживання автономного опалення, в чому йому було відмовлено КПТМ «Криворіжтепломережа».

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції виходив з права позивача, як споживача послуг, відмовитися від отримання житлово-комунальних послуг у звязку із встановленням у квартирі автономного опалення та наявності підстав для розірвання укладеного з відповідачем договору.

Проте, погодитися з такими висновками суду колегія суддів не може з наступних підстав.

Частиною 2 ст. 651 ЦК України передбачено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Пунктом 32 укладеного між сторонами договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 02.06.2011 року передбачено підстави дострокового розірвання укладеного договору, а саме: відмови споживача від користування послугами виробника-виконавця у відповідності до вимог чинного законодавства; переходу права власності (користування) на квартиру (будинок садибного типу) до іншої особи.

Право споживача відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води у звязку з відключенням від мереж централізованого опалення закріплено в п. 24 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 63 (далі Правила).

Згідно п. 25 Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 р. № 4 (далі Порядок) визначено процедуру відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води житлового будинку(квартири) при відмові споживачів від таких послуг.

Порядком установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі централізованого опалення, він повинен звернутися до постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади (далі - комісії), для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі з відповідною письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченні робіт складається акт про відключення від мережі централізованого опалення і подається заявником до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.

Отже, з викладеного вбачається, що відключення споживачів від мережі централізованого опалення відбувається тільки на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади з вчиненням в подальшому дій споживачем з дотриманням визначеної Порядком процедури.

Відповідно до ч.3 ст. 10, ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Звертаючись до суду з позовом, в порушення вказаних норм Закону, позивач не довів, що відключення квартири від мереж централізованого опалення здійснене ним в порядку, який передбачений Правилами, а не самовільно.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_2 не звертався до міжвідомчої комісії для розгляду питання щодо відключення його помешкання за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Співдружності, 9/48 від мережі централізованого опалення, технічні умови для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення не отримував. Вказане не заперечувалося й в суді апеляційної інстанції представниками позивача.

При цьому, відключення житла ОСОБА_2 від мережі централізованого опалення було здійснено ТОВ «Естрея» на підставі розробленого останнім робочого проекту, який у відповідності до п.п. 2.4.2 Порядку узгоджено не було (а.с. 25-36).

По закінченню робіт 20.06.2011 року складено акт про відключення квартири за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Співдружності, 9/48 від мережі централізованого опалення, який має довільну форму, й підписаний власником квартири, представником монтажної організації та представником КП «ЖКК № 35» (а.с. 13). Вказаний акт на затвердження до комісії не подавався.

Оскільки, споживач ОСОБА_2 відмовився від користування послугами не у відповідності до вимого чинного законодавства, самовільно відключивши належну йому квартиру від мережі централізованого опалення, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про наявність підстав для розірвання укладеного договору та зобовязання відповідача закрити особові рахунки (абонентські картки) та не нараховувати плату мешканцям квартири АДРЕСА_1.

Інших підстав, окрім розірвання укладеного договору у звязку із зникненням потреби у користуванні послугами, оскільки позивачем встановлено автономне опалення, ОСОБА_2 не наведено.

За таких обставин, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, а рішення суду скасуванню з підстав, передбачених п.1, п.4 ч.1 ст. 309 ЦПК України у звязку з неповним зясуванням обставин, що мають значення для справи, порушенням норм матеріального та процесуального права з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позову.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з ОСОБА_2 на користь КПТМ «Криворіжтепломережа» 8,50 грн. судового збору та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, сплачених за подачу апеляційної скарги.

Керуючись ст.ст. 303, 307, п.1, 4 ч.1 ст. 309, ст.ст. 313, 314, 316 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» задовольнити.

Рішення Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу від 19 жовтня 2011 року - скасувати і ухвалити нове рішення.

В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_5 підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про розірвання договору та зобовязання закрити особі рахунки відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» 8,50 грн. судового збору та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, сплачених за подачу апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, але може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий:

Судді: