Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 2- 1136/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2011 року Придніпровський районний суд

м. Черкаси

В складі: головуючого судді Колода Л.Д.

при секретарі Юрченко В.А.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на самовільно збудовані споруди ,-

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на самовільно збудовані споруди. Свої позовні вимоги мотивує тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою ОСОБА_2 нотаріальною конторою 14.01.2008 р., і зареєстрованого в реєстрі за № 1-7, їй на праві власності належить 11/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, за адресою: м. Черкаси, вул. Горького, 75. Власником решти частини вищезазначеного житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд є ОСОБА_3, яка не надала згоду на визнання за нею права власності на самовільно зведену споруду. Рішенням ОСОБА_2 міськвиконкому № 471 від 24.05.1956 р. за зазначеним житловим будинком закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 974 кв.м. На підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку від 26.10.2009 р. серія ЯЕ № 375421 вона є власницею 480 кв.м. земельної ділянки та на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку від 26.10.2009 р. серія ЯЕ № 375434 вона з ОСОБА_3 є власниками спільної земельної ділянки розміром 5,0 кв.м. В 2000 р. вона без погодження з міськвиконкомом самовільно побудувала сарай літ. Л. за зазначеною адресою. Вказана споруда житлових умов проживання співвласника будинку не порушує, але вона заперечує проти узаконення за нею споруди. Згідно висновку департаменту архітектури, будівництва та землеустрою ОСОБА_2 міської ради № 1447 від 24.02.2010 р. самовільна споруда виконана без порушень Державних будівельних норм та департамент не заперечує проти визнання за нею права власності на самовільно зведену споруду сарай літ. Л по вул. Горького, 75/вул. Ільїна, 406 в м. Черкаси. На підставі вищевикладеного просить суд визнати за нею право власності на сарай літ. Л, що розташований на земельній ділянці за адресою: м. Черкаси, вул. Горького, 75/вул. Ільїна, 406.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської Ради по дорученню ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася. 15.02.2011 р. подала до суду заяву в якій просить суд справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, всебічного та обєктивного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою ОСОБА_2 нотаріальною конторою 14.01.2008 р., і зареєстрованого в реєстрі за № 1-7, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 11/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, за адресою: м. Черкаси, вул. Горького, 75/вул. Ільїна, 406. Власником решти частини вищезазначеного житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд є відповідачка ОСОБА_3 Рішенням ОСОБА_2 міськвиконкому № 471 від 24.05.1956 р. за зазначеним житловим будинком закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 974 кв.м. На підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку від 26.10.2009 р. серія ЯЕ № 375421 позивачка ОСОБА_1 є власницею 480 кв.м. земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Горького, 75/вул. Ільїна, 406 та на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку від 26.10.2009 р. серія ЯЕ № 375434 ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками спільної земельної ділянки розміром 5,0 кв.м. за вищевказаною адресою. В 2000 р. позивачка без погодження з міськвиконкомом на власній земельній ділянці самовільно побудувала сарай літ. Л.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно виникає з моменту створення будівництва. Відповідно до ч. 2 ст. 375 ЦК України власник набуває права власності на зведені ним споруди, будівлі, та інше нерухоме майно. Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову ним здійснюється за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновку управління планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 24.02.2010 р. за № 1447 самочинне переобладнання житлової кімнати під санвузол (2-3) та будівництво сараю (літ. Л) по вул. Горького, 75/вул. Ільїна, 406 в м. Черкаси виконане без порушень Державних будівельних норм. Своєю заявою від 15.02.2011 р. відповідачка ОСОБА_3А, яка є співвласницею будинковолодіння, позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що самовільно збудована споруда побудована на власній земельній ділянці позивачки, відповідає Державним будівельним нормам та не порушує права інших осіб, позов підлягає до повного задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 8,10, 11, 60, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай літ. Л, що розташований на земельній ділянці за адресою: м. Черкаси, вул. Горького, 75/вул. Ільїна, 406.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий Л.Д. Колода