Справа № 6-96/11
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2011 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Воробйова С.О.

при секретарі Подлєсної О.А.

за участю: представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Красноармійська заяву Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк Українив особі Красноармійської філії № НОМЕР_1 Ощадбанкпро звільнення з під арешту іпотечного майна, -

ВСТАНОВИВ

30.09.2011 року ПАТ Державний ощадний банк Українив особі Красноармійської філії № НОМЕР_1 Ощадбанкзвернувся до суду з заявою до ВДВС Красноармійського міськрайонного управління юстиції про звільнення іпотечного майна з під арешту посилаючись на те, що 02.10.2008 року між ВАТ Державний ощадний банк Українита ОСОБА_2 був укладений Договір про іпотечний кредит № 1834 на суму 150 000.00 грн на споживчі потреби під заставу нерухомого майна строком на 48 місяців і у якості забезпечення виконання за договором передано в іпотеку нерухоме майно ОСОБА_2 і ОСОБА_3, яке розташоване за адресою: м. Красноармійськ Донецької області, м-н. Сонячний, 23/49.

Рішенням Красноармійського міськрайонного суду від 28.12.2009 року був розірваний договір про іпотечний кредит № 1844 та стягнуто солідарно з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 сума за кредитом у розмірі 150 569.40 грн. на користь ВАТ Державний ощадний банк України.

Згідно з вищевказаним рішенням 27.01.2010 року державним виконавцем ВДВС Красноармійського міськрайонного управління юстиції була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження, а 13.09.2011 року актом Державного виконавця було накладено арешт на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки та належить ОСОБА_2 і ОСОБА_3 за адресою: м. Красноармійськ Донецької області, м-н. Сонячний, 23/49.

Заявник вважає дії Державного виконавця про накладення арешту на квартиру № 49, м-н. Сонячний в буд № 23, м. Красноармійська неправомірними, оскільки ст. 572 ЦК України передбачає, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Таким чином, заявник вважає, що виконавець накладенням арешту на нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці банку, порушує права останнього, оскільки арешт його майна не дозволяє йому використовувати засоби захисту своїх прав, передбачених Законом України Про іпотекуі просить суд звільнити з під арешту та виключити з акту арешту майна квартиру № 49, м-н. Сонячний в буд № 23, в м. Красноармійську, що належить ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та перебуває в іпотеці АТ Ощадбанкі зобовязати ВДВС Красноармійського міськрайонного управління юстиції вчинити дії спрямовані на зняття арешту.

В судовому засіданні заявник вимоги своєї заяви підтримав, представник ВДВС Красноармійського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за відсутністю представника та винести рішення на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника заявника, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ст. 572 ЦК України, згідно положень якої в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно ч. 1 ст. 52 Закону України Про виконавче провадженнястягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача заставодержателя. За постановою державного виконавця про стягнення виконавчого збору, винесеної у виконавчому провадженні про звернення стягнення на заставлене майно, стягнення звертається на вільне від застави майно боржника.

Оскільки майно є заставлено, а виконавчі документи при виконанні яких накладено арешт на це майно виданих не для задоволення вимог ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ стягнення на майно, що передано в іпотеку АТ Ощадбанкв порядку примусового виконання не припускається.

Згідно розяснень, наданих у п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 6 від 27.08.1976 року Про судову Практику у справах про виключення майна з описувизначено, що за правилами, установленими до розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян та організацій, що ґрунтуються на праві власності на описане майно або на праві володіння ним.

Таким чином, нерухоме майно на яке було накладено арешт державним виконавцем та внесення його до Єдиного реєстру відчуження обєктів нерухомого майна, а саме на квартиру № 49, м-н. Сонячний в буд № 23, в м. Красноармійську, згідно іпотечного договору № 1834 від 02.10.2008 р. є заставним майном Банку, тому арешт на це майно накладено всупереч чинного законодавства.

На підставі викладеного, керуючись ст. 572 ЦК України, ст. 52 ч. 1 Закону України Про виконавче провадження, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк Українив особі Красноармійської філії № НОМЕР_1 Ощадбанк, - задовольнити.

Звільнити з під арешту, накладеного ВДВС Красноармійського міськрайонного управління юстиції та виключити з акту арешту майна від 13.09.2011 року майно, що належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яке перебуває в іпотеці АТ Ощадбанк: квартиру № 49 м-н. Сонячний, буд № 23 у м. Красноармійську Донецької області.

Зобовязати ВДВС Красноармійського міськрайонного управління юстиції вчинити дії, спрямовані на зняття (скасування) арешту та вилучити записи про арешт з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, власниками якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3: квартиру № 49 м-н. Сонячний, буд № 23 у м. Красноармійську Донецької області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя