_____________________________________________________________________________
Справа№2-5331/11
03.08.2011 року, Київський районний суд м. Одеси
у складі: головуючого - судді Таварткіладзе О.М.,
при секретарі: Лазнікові І. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської товарної біржі, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 у судове за сідання не зявилася, надала до суду заяву в якій наполягала на задоволенні позову у повному обсязі та просила слухати справу у її відсутності.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з*явилася, повідомлялася за адресою реєстрації АДРЕСА_2, причини неявки суду не відомі.
Відповідачі ОСОБА_2 та Одеська товарна біржа в судове засідання не з*явилися, про дату час та місце судового засідання повідомлялися, згідно повістки, повідомлення про неможливість вручення якої повернено до суду, відповідачі за останньою відомою адресою не знаходяться. Відповідачі будучи належним чином повідомлені в судове засідання не з*явилися, про причини не явки суду не повідомили.
У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі , за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Таким чином відповідності до ст. 74 ЦПК України ОСОБА_2 та Одеська товарна біржа вважаються особами, які двічі належним чином повідомлені про судові засідання і які двічі не повідомили про причини не явки. Заяви про слухання справи за відсутністю відповідачів ОСОБА_2 та Одеської товарної біржі до суду не надходило.
Суд, з урахуванням повторної не явки відповідачів, які є належним чином повідомлені, не повідомлення ними про причини не явки, не надання заяв про розгляд справ за їх відсутністю, вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних доказів у відповідності до правил ст. ст. 169, 224 ЦПК України і постановити заочне рішення, приймаючи до уваги, що представник позивача у поданій до суду письмовій заяві проти цього не заперечує.
Суд, з урахуванням не явки відповідачів, які є належним чином повідомлені за останньою відомою адресою проживання, не повідомлення ними про причини не явки, не надання заяв про розгляд справ за їх відсутністю, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів.
При розгляді даної справи в частині позовних вимог щодо визнання дійсним договору купівлі продажу від 20.03.2000 року, суд вважає за необхідне керуватися нормами ЦК України в редакції 1963 року, який діяв на час укладення договору купівлі-продажу і на час реєстрації права власності позивачем, а щодо решти позовних вимог діючим цивільним законодавством України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов належить задовольнити, оскільки дійсно договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню, однак сторони повністю виконали умови договору покупці передали, а продавець отримала гроші за квартиру і фактично передала квартиру у власність покупців, а ті передали гроші за квартиру і вступили в права управління майном і несуть витрати по її утриманню і зареєстрували право власності у КП «ОМБТІ та РОН» 05.04.2000 року під № 355 кн., стр. 46, р. 307..
Суд приймає до уваги, що спірна квартира належала співвласникам на праві спільної сумісної власності, тому суд доходить висновку, що хоча частки співвласників не визначені, однак, частки в розумінні ст. 370 ч. 2 ЦК України є рівними тобто по Ѕ частки за кожним, оскільки інше не встановлено домовленістю між співвласниками, законом та рішенням суду.
На підставі викладеного та керуючись ст. 48 Закону України „Про власність, ст. 47, 227, 368, 370 ЦК України в редакції 1963 року, ст. ст. 169, 208, 209, 212, 213, 215, 218, 224, 225, 226, 227 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до Одеської товарної біржі, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним задовольнити.
Визначити частки співвласників квартири АДРЕСА_4 і Петрова в м. Одесі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 по Ѕ частини за кожним.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача (відповідачів) протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено відповідачем у загальному порядку лише у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, а позивачем у загальному порядку.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя : Таварткіладзе О. М.

, ,