Копія /Справа №2-6/2011р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" січня 2011 р. Ярмолинецький районний суд Хмельницької області в

складі: головуючого Місінкевич А. Л

при секретарі Цмикайло Т. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ярмолинці цивільну справу з позовом ОСОБА_1 до Ярмолинецької районної державної адміністрації, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районні, Хмельницька регіональна філія "ДП"Центр державного земельного кадастру" про визнання недійсними та скасування розпоряджень голови Ярмолинецкої районної державної адміністрації та визнання недійсних державних актів на право власності на земельну ділянку та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Ярмолинецької районної державної адміністрації про скасування розпорядження голови Ярмолинецької райдержадміністрації та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку.

встановив:

Пе6рвісний позивач ОСОБА_4 орський П.П. звернувся із позовом до Ярмолинецької районної державної адміністрації, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і з вимогами визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Ярмолинецької райдержадміністрації від 07.11,2006 року № 609/2006-р Про погодження проекту землеустрою та передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам в натурі (на місцевості) на території Баламутівської сільської ради за межами с. Баламутівкав частині передачі у приватну власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та визнати недійсними державні акти на право власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_2 серії ЯБ № 593183 та ОСОБА_3 серії ЯБ№ 593184.

В обґрунтування заявлених вимог первісний позивач вказав, що він з метою отримати земельну ділянку в натурі на місцевості та виготовити державний акт на право власності на землю в замін раніше виданого сертифіката на право на земельну частку (пай) та зібравши необхідні документи 26 вересня 2003 року уклав договір № 133 із Хмельницьким філіалом інституту землеустрою на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо виділення земельної частки (паю) в натурі та складання державного акту на право власності на земельну ділянку на території Баламутавської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області. На підставі розпорядження голови Ярмолинецької районної державної адміністрації від 18.11.2003 року № 579/2003-р. відповідно до землевпорядного проекту було виділено в натурі (на місцевості) земельну ділянку № 8 та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 112788, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 04.05.2005 року за № 11. Згодом він підписав договір оренди належної земельної ділянки з господарства, що займається вирощуванням сільськогосподарської продукції і звернувся в Ярмолинецьке відділення Хмельницької регіональної філії ДП Центр-ДЗКдля здійснення його державної реєстрації. В лютому 2010 року відмовлено в реєстрації цього договору, мотивуючи тим, що земельна ділянка частково належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 яким районною державною адміністрацією також видано державні акти на право власності на земельну ділянку. З цього часу не можу нормально розпоряджатися своєю земельною ділянкою, оскільки районною державною адміністрацією порушено мої права щодо володіння, користування та розпорядження належною мені земельною ділянкою, тому звернувся із позовом до суду.

В ході судового розгляду відповідач ОСОБА_2 звернувся із зустрічним позовом до ОСОБА_1, Ярмолинецької районної державної адміністрації із вимогами скасувати розпорядження голови Ярмолинецької райдержадміністрації від 18.11.2003 року № 579/2003-р. Про виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки громадянину - ОСОБА_1 власнику земельної частки (паю)та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_1 серії ЯБ № 112788, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 04.05.2005 року за № 11.

В обґрунтування зустрічного позову вказав, що розпорядженням голови Ярмолинецької районної державної адміністрації від 07.11.2006 року № 609/2006-р. погоджено Документацію із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) на території Баламутівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, підготовлену Хмельницькою регіональною філією ДП Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України. Даним розпорядженням відповідно до зазначеної документації із землеустрою передано у приватну власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в тому числі і належну йому земельну ділянку, та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 593183. Належна йому земельна ділянка передана в оренду господарству, що займається вирощуванням сільськогосподарської продукції. Договір оренди підписаний з головою господарства зареєстрований в Ярмолинецькому відділенні Хмельницької регіональної філії ДП Центр-ДЗК. Вимоги ОСОБА_1 щодо визнання недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_2 серії ЯБ № 5931833 порушує мої права щодо володіння, користування та розпорядження належною мені земельною ділянкою, оскільки надана земельна ділянка ОСОБА_4 орському П.П. здійснена не в тому місці та не за належною процедурою, тому змушений звернутись із позовом до суду.

Первісний позивач заявлений позов підтримав, просив його задоволити.

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3 за первісним позовом ОСОБА_1 заявлені вимоги не визнали, просили відмовити у задоволенні позову.

Представник відповідач за первісним та зустрічним позовом Ярмолинецка районна державна адміністрація заявлені позови визнала частко, вказав, що не може бути, щоб на одну земельну ділянку було видано декілька актів, на сьогодні відбулась помилка при їх видачі і судом необхідно встановити де відбулось порушення при видачі державних актів.

Представник відділу Держкомзему у Ярмолинецькому районні первісний позов не підтримав, а відносно зустрічного позову вказав, що на сьогодні земельна ділянка ОСОБА_2 належним чином зареєстрована та договір оренди даної земельної ділянки, а також земельна ділянка та договір оренди землі з боку ОСОБА_3 також належно оформлені. Вказав, що необхідно встановити і визначити єдиного власника землі.

Представник Хмельницької регіональної філії "ДП "Центр державного земельного кадастру" подав свої письмові пояснення по даній справі.

Сторони, треті особи на останнє судове засіданні не зявились подали заяви, якими свої заявлені позови підтримали, а зустрічні не визнають, просили справу слухати у їх відсутності.

Суд заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, докази, які представлені сторонами прийшов до наступного.

Так, на підставі розпорядження голови Ярмолинецької районної державної адміністрації від 18.11.2003 року № 579/2003-р. відповідно до землевпорядного проекту виділено в натурі (на місцевості) земельну ділянку № 8 та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 112788 на імя ОСОБА_1, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 04.05.2005 року за № 11.

Розпорядженням голови Ярмолинецької районної державної адміністрації від 07.11.2006 року № 609/2006-р. погоджено Документацію із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) на території Баламутівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, підготовлену Хмельницькою регіональною філією ДП Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України. Також, цим розпорядженням відповідно до зазначеної Документації із землеустрою передано у приватну власність громадянам земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і видано ОСОБА_2 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 593183 та . ОСОБА_3 серії ЯБ № 593184.

Судом встановлено і сторони не оспорювали, що відповідно рішення Баламутівської сільської ради від 17 липня 2001 року за № 5/101 ОСОБА_3 виділили земельну ділянку на полі № 3 в с. Баламутівка, а Лука щук ОСОБА_5 того ж числа сівльска рада за рішенням № 5/102 виділили земельну ділянку на полі № 3 в с. Баламутівка і в подальшому ОСОБА_6 та ОСОБА_3 видали 27.03.2007 року державні акти на право власності на землю, згідно розпорядження Ярмолине6цької райдержадміністрації за № 609/2006 від 07.11.2006 року. Оформленні державних актів на право власності на землю здійснювалось відповідно до протоколу № 1 від 12.05.2006 року загальних зборів громадян-співласників сертифікатів на право на земельну частку (пай) Баламутівської сільської ради, за яким було затверджено проект землеустрою щодо організації території земельних частко (паїв) та здійснено розподіл земельних часток проведено по вулицях в порядку розміщення дворів згідно схеми розташування земельних ділянок. Відповідно протоколу розподілу земельних часток в с. Баламутівка за номером 13 йде ОСОБА_3 номер ділянки 78/8, а за номером 253 йде ОСОБА_2, номер земельної ділянки 77/8. Дані обставини підтверджується документацією із землеустрою щодо виділення земельних часток у натурі на місцевості власникам земельних паїв на території Баламутівської сільської ради. Ярмолинецького району.

Відповідно до рішення Баламутівської сільської ради за №; 3/25 від 06 серпня 2001 року ОСОБА_4 орському П..П виділено в натурі земельну ділянку на полі №9 в с. Баламутівка. Таким чином первісному позивачу виділили земельну ділянку на полі № 9 а, не на полі за № 3. В подальшому відповідно до технічної документації із землеустрою щодо виділення земельних ділянок в натурі та складання державного акту на право власності на земельну ділянку на території Баламутівсько сільської ради Ярмолинецького району, яку робилась для виділення земельної ділянки ОСОБА_1 є заява ВІД 08.08.2001 року з боку ОСОБА_1 н7а виділення земельної ділянки в натурі на полі № 3, проте будь-якого рішення з цього приводу не має. Таким чином є рішення щодо виділення ОСОБА_1 конкретної земельної ділянки в с. Баламутівка за № 9, а не 3.

У відповідності з ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Отже, виділена земельна ділянка ОСОБА_1 на полі за № 3 є неправомірною, оскільки про виділення земельної ділянки на полі за № 3 не було прийнято рішення і тому позовні вимоги ОСОБА_1 є необґрунтованими і позов його не підлягає задоволенню. Проте, позовні вимоги ОСОБА_2 є обґрунтованими і його вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що виділення йому земельної ділянки відбулось відповідно до процедури і є всі необхідні рішення з цього приводу. Отже підлягає скасуванню розпорядження голови Ярмолинецької райдержадміністрації від 18.11.2003 року за № 579/203-р "Про виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки громадянину ОСОБА_1 власнику земельної частки (паю)" та визнання недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 112788, від 04.05.2005 року, який виданий ОСОБА_1, що розташована на території Баламутівської сілької ради Ярмолинецького району Хмельницької області площею 2,8850 га., який зареєстровано в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №11.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України суд розподіляє судові витрати відповідно до задоволених позовів.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України суд, -

вирішив:

У задоволені первісний позов ОСОБА_7 відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задоволити.

Скасувати розпорядження голови Ярмолинецької райдержадміністрації від 18.11.200*3 року за № 579/203-р "Про виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки громадянину ОСОБА_1 власнику земельної частки (паю)".

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 112788, від 04.05.2005 року, який виданий ОСОБА_1, що розташована на території Баламутівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області площею 2,8850 га., який зареєстровано в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №11.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати: судовий збір в розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу в розмірі 37 грн.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в апеляційний суд Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після рішення апеляційної інстанції.

Головуючий підпис

Копія вірно:

Суддя районного ОСОБА_8