Барвінківський районний суд Харківської області
Справа № 2 63/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2010 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Пінєга Я.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 24 жовтня 2009 року між нею та відповідачем було укладено угоду про придбання житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Нікополь, вул. Жовтнева, 6 Барвінківського району Харківської області за 9 000 грн.. В підтвердження наміру в послідуючому оформити купівлю продаж належним чином було складено угоду про завдаток в письмовій формі та підписано сторонами по справі. 24 жовтня 2009 року позивачкою було передано відповідачеві 9000 грн., про що останній надав розписку. За домовленістю належним чином оформити договір купівлі продажу сторони мали д о 1 грудня 2009 року. Проте, відповідач став ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі продажу житлового будинку.

В цьому звязку позивач звернувшись до суду, просив визнати письмовий договір купівлі продажу дійсним та визнати за ним право власності на будівлю.

У судове засіданні позивачка, будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяву з проханням про слухання справи у її відсутність, просила позов задовольнити.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявися, подав заяву з проханням слухання справи у його відсутність, проти позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно зі ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 24 жовтня 2009 року між позивачкою та відповідачем було укладено угоду про придбання житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Нікополь, вул. Жовтнева, 6 Барвінківського району Харківської області за 9 000 грн.. В підтвердження наміру в послідуючому оформити купівлю продаж належним чином було складено угоду про завдаток в письмовій формі та підписано сторонами по справі. 24 жовтня 2009 року позивачкою було передано відповідачеві 9000 грн., про що останній надав розписку. За домовленістю належним чином оформити договір купівлі продажу сторони мали д о 1 грудня 2009 року. Проте, відповідач став ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі продажу житлового будинку.

Згідно угоди про завдаток від 24 жовтня 2009 року ОСОБА_1 передавала ОСОБА_2 9000 грн. для забезпечення належного виконання зобовязань по укладенню договору купівлі продажу житлового будинку. Вказану суму грошей за розпискою останній отримав 24 жовтня 2009 року (а.с. 4).

Вказаний житловий будинок належав відповідачеві на підставі договору купівлі продажу від 17 квітня 2008 року (а.с. 6).

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності на майно -задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Нікополь, вул.. Жовтнева, 6 Барвінківського району Харківської області, укладеного 24 жовтня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловоий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Нікополь, вул.. Жовтнева, 6 Барвінківського району Харківської області .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Повне рішення суду виготовлено 28 лютого 2010 року

Суддя Є.А. Черних.