Бориспільський міськрайонний суд Київської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого судді Мартинова Є.О.,

при секретарі Макаревич Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «СЕБ БАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розірвання договору та стягнення заборгованості, в тому числі за рахунок предметів іпотеки -

ВСТАНОВИВ:

09.07.2010року позивач ОСОБА_5 акціонерне товариство «СЕБ БАНК» звернувся до суду з даним позовом з проханням: 1) достроково розірвати дію кредитного договору № 1276 від 09 квітня 2008 року; 2) стягнути з відповідача-1 та відповідача-2 на користь ПАТ «СЕБ БАНК» заборгованість за кредитом на суму 1 107 688,99 гривень; 3) звернути стягнення на майно, що є предметом іпотеки-1, та належить відповідачу - 1, а саме: земельна ділянка площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківській район, Дзвінківська сільська рада, с. Дзвінкове, ділянка б/н кадастровий номер :04:001:0225, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; 4) звернути стягнення на майно, що є предметом іпотеки-

2,та належить відлові дачу-3, а саме земельна ділянка площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, с. Вишеньки, ділянка б/н, кадастровий номер :04:002:0234, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку; 5) звернути стягнення на майно, що є предметом іпотеки-2, та належить відповідачу-3, а саме: земельна ділянка площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, с. Вишеньки, ділянка б/н кадастровий номер :04:002:0234, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку; 6) звернути стягнення на майно, що є предметом іпотеки-

3,та належить відповідачу-4, а саме: земельна ділянка площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Козаровичи, урочище «Гала», ділянка б/н, кадастровий номер :20:011:0104, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку; 7) стягнути з відповідача-1 на користь ПАТ' «СЕБ БАНК» 52 500,00 гривень штрафу за порушення п. 3.3. договору іпотеки-1; 8) стягнути з відповідача-3 на користь ПАТ «СЕБ БАНК» 52 500,00 гривень штрафу за порушення п. 3.3. договору іпотеки-2; 9) стягнути з відповідача-4 на користь ПАТ «СЕБ БАНК» 52 500,00 гривень штрафу за порушення п. 3.3. договору іпотеки-3; 10) стягнути з відповідачів пропорційно до задоволення вимог, на користь ГІАТ «СЕБ БАНК» 1 82.0 гривень, що складається з державного мита в розмірі 1700 гривень та 120 гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 18.03.2008 року ОСОБА_1 звернувся до ВАТ «СЕБ БАНК», яке в подальшому змінило назву на ПАТ «СЕБ БАНК» з заявою про надання йому кредиту в розмірі 140 000,00 доларів США на будівництво. 09 квітня 2008 року між сторонами було укладено кредитний договір, відповідно до якого відповідачу було надано грошові кошти в сумі 131 900,00 доларів США на строк до 10 квітня 2028 року з плаваючою відсотковою ставкою та фіксований відсоток, який складає 9,5 % річних. Позивачем було здійснено видачу готівки, що підтверджується заявою на видачу готівки № 1276 від 09.04.2008 року. В забезпечений виконання зобов»язань за кредитним договором було укладено договори іпотеки від 09 квітня 2008 року укладений між позивачем та відповідачем-1 договір іпотеки від 09 квітня 2008 року укладений між позивачем та ОСОБА_3. .договір іпотеки від 09 квітня 2008 року укладений між позивачем та ОСОБА_4 ; договір поруки № 1276 від 09 квітня 2008 року укладений між позивачем та ОСОБА_2 В порушення вимог кредитного договору відповідачем-1 належним чином не виконуються, в звязку з чим станом на 15 червня 2010 року виникла заборгованість в розмірі 137 691. 36 доларів США та 17 875,65 гривень, що за курсом НБУ на 15 червня 2010 року еквівалентно 1 107 688,99 гривень. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з вимогою сплатити заборгованість, відповідачі заборгованість не сплатили. Крім того, оскільки відповідачами не виконувались вимоги кредитного договору, зважаючи на що, загальний розмір штрафу складає 52 500,00 гривень з кожного.

17.11.2010року позивач уточнив позовні вимоги, просив стягнути з відповідача-1 та відповідача-2 на користь ПАТ «СЕБ БАНК» заборгованість за кредитом на суму 1 105 901,62 гривен: , з тому числі за рахунок предметів іпотеки, а саме: предмет іпотеки-1

та належить відповідачу 1, а саме: земельна ділянка площею 0,1500 га, що знаходиться за

адресою: Київська область,Васильківській район, Дзвінківська сільська рада, с. Дзвінкове,

ділянка б/н кадастровий номер :04:001:0225, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; предмет іпотеки-2, та належить відповідачу-3, а саме: земельна ділянка площею

0,1500 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, с. Вишеньки, ділянка б/н кадастровий номер :04:. 2: 134. цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку; предмет іпотеки-3, та належить відповідачу-4, а саме: земельна ділянка площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородськнй район, с. Козаровичи, урочище «Еала», ділянка б/н, кадастровий номер :20:011:0104, цільове призначення земельної ділянки -- для будівництва та обслуговування жилого будинку. Стягнути з відповідача-1, відповідача-2, відповідача-3 та відповідача-4 пропорційно до задоволених вимог на користь ПАТ «СЕБ БАНК» і 820,00 гривень судових витрат, що складаються із 1 700,00 гривень державного мита та 120,00 гривень оплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що у зв»язку з тим, що відповідачем-1, 16.11.2010 року було зроблено платіж за кредитний, договором, позивачем було зроблено перерахунок у відповідності до якого заборгованість на 17 листопада 2010 року складає 1 105 901,62 гривень, ще складається з: 12 313,81 доларів США: 97 718,70 гривень - прострочені нараховані відсотки: 31 560,44 гривень - пеня за несвоєчасне погашення кредиту та сплату відсотків по ньому; 9 892,44 доларів США - борг за несплаченою частиною кредиту; 113 174.52 доларів США - залишок строкової заборгованості за кредитом.

У судовому засіданні представник позивача повністю підтримав уточнені позовні вимоги, просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача уточнені позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи та надані документи, враховуючи повне визнання представником відповідача позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

У судовому засіданні встановлено, що 09 квітня 2008 року між позивачем ОСОБА_6 акціонерним товариством «СЕБ Банк» та відповідачем ОСОБА_1, було укладено кредитний договір № 1276. Відповідно до умов даного договору відповідач) був наданий кредит в сумі 131 900, 00 доларів США на умовах передбачених договором, в тому числі, кредит надається з метою будівництва житлового будинку за адресою: Київські область. Васильківський район, с. Звонка, дата повного повернення кредиту 10 квітня 2028 року а.с.44-49).

09 квітня 2008 року між позивачем ВАТ «СЕБ Банк» та ОСОБА_1 1.1, було укладено договір поруки № 1276, згідно умов якого поручитель зобов»язується відповідати за повне та своєчасне виконана боржником його боргових зобов»язань перед кредитором за кредитним договором в повному обсязі таких зобов»язань, поручитель та боржник відповідають як солідарні боржники, що означає, що кредитор може звернутись з вимогою про виконання боргових зобовязань як до боржника так і до поручителя, чи до обох одночасно. Строк дії даного договору до повного виконання боргових зобов»язань за кредитним договором ( а.с.31).

09 квітня 2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір

іпотеки, згідно якого в забезпечення виконання забезпечених зобов»язань, іпотекодавець

передає в іпотеку належну йому на праві власності земельну ділянку площею 0,1500 га, що

знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, с. Вишеньки а.с.13-16).

09 квітня 2008 р; К""'* МІЖ позивачем та ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки, згідно якого в забезпечення виконання забезпечених зобов»язань, іпотекодавець передає в іпотеку належну йому на праві власності земельну ділянку, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Вищгородський район, с. Козаровичі, урочище «Гала» (а.с. 22-25 .

09 квітня 2005 гену між позивачем та відповідачем ОСОБА_1, було укладено договір іпотеки, згідно якого в забезпечення виконання зобов»язань, іпотекодавець передає в іпотеку належну йому не праві власності земельну ділянку, площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, Дзвінківська сільська рада, с. Дзвінкове (а.с. 57-60).

Позивачем ВАТ «СЕБ БАНК» було змінено найменування юридичної особи, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи ОСОБА_4 А01 № 457400 (а.с. 43).

Станом на 17 листопада 2010 року заборгованість становить 1 105 901,62 гривень, що складається з: 12 313,81 доларів США: 97 718,70 гривень - прострочені нараховані відсотки; 31 560,44 гривень - пеня за несвоєчасне погашення кредиту та сплату відсотків по ньому; 9 892,44 доларів США - борг за несплаченою частиною кредиту; 113 174,52 доларів США - залишок строкової заборгованості за кредитом.

Згідно пунктів 15, 28 Положення Національного банку України „Про кредитування, затвердженого постановою Правління НБУ №246 від 28.09.1995 р. (з наступними змінами) „кредитні взаємовідносини регламентуються на підставі кредитних договорів, що укладаються між кредитором і позичальником тільки в письмовій формі, які визначають взаємні зобов'язання та відповідальність сторін і не можуть змінюватися в односторонньому порядку без згоди обох сторін, „у разі несвоєчасного погашення боргу за кредитом та сплати відсотків (комісій), при відсутності домовленості про відстрочення погашення кредиту, банк має право на застосування штрафних санкцій у розмірах, передбачених договором.

Згідно ст. 33 ч. 1 Закону «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Ст. 33 ч. З даного закону визначає, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору то цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 572 Цивільного Кодексу України, кредитор (заставодержатель) має право у разі

невиконання боржником (заставодавцем) зобов»язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника.

Відповідно до сг. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк

(кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та

на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та

сплатити проценти.

Таким чином, враховуючи вище викладене, а також повне визнання представником

відповідачів уточнених позовних вимог, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні

вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст.ст. 81, 83, 88 Цивільного процесуального кодексу України судові витрати в сумі і 820,00 гривень, понесені позивачем /ах,-1-2/, підлягають стягненню солідарно з відповідачів на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61. 88, 209, 2.12, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «СЕБ БАНК» до ОСОБА_1,

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про

розірвання договору та стягнення заборгованості, в тому числі за рахунок предметів іпотек

задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з відповідача-1 ОСОБА_1 та відповідача-2 ОСОБА_2

ОСОБА_7 на користь ПАЇ «СЕБ БАНК» заборгованість за кредитом на суму 1 105 901,62

гривень, в тому числі за рахунок предметів іпотеки, а саме : предмет і потеки-1 та належить

відповідачу - 1 ОСОБА_1, а саме: земельна ділянка площею 0,1500 га,

що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківській район. Дзвінківська сільська

рада, с. Дзвінкове, ділянка б/н кадастровий номер :04:001:0225, цільове

призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку,

господарських будівель і споруд; предмет іпотеки-2, та належить відповідачу - 3 ОСОБА_3

ОСОБА_7, а саме: земельна ділянка площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою:

Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, с. Вишеньки, ділянка

б/н кадастровий номер :04:002:0234, цільове призначення земельної ділянки - для

будівництва та обслуговування жилого будинку; предмет іпотеки-3, та належить відповідачу

-4 ОСОБА_4, а саме: земельна ділянка площею 0,1000 га, що

знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Козаревичи, урочище

«Гала», ділянка б/н, кадастровий номер :20:011:01.04, цільове призначення

земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку.

Стягнути солідарно з відповідачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2,

ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ЛАТ -«СЕБ

БАНк» понесені позивачем судові витрати в розмірі 1 700,00 гривень по сплаті державного

мита та 120,00 гривень по оплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового

процесу.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через

Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду

я проголошення рішення .суду.

Судд ОСОБА_8