Справа № 2-1547/10
Провадження № 2-1547/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2010 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого - судді Мікула В. Є.,

при секретарі - Петришин М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Крехівської сільської ради, третьої особи- Червоноградського міжміського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та в обґрунтування таких пояснив,що відповідно до договору купівлі- продажу від 17.11.2007 року він набув права власності на житловий будинок в с. Фійна по вул.. Шевченка,92 Жовківського району Львівської області, що стверджено витягом з реєстру прав власності виданого Червоноградським МБТІ. Відповідно до рішення сесії №3 від 25.12.2007 року йому передано у власність земельну ділянку площею 0,2500 га цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель на якій знаходився належний мені будинок.

Оскільки придбаний будинок був ветхий він розпочав реконструкцію будинку, внаслідок чого провів добудову будинку та надбудову мансарди. Внаслідок реконструкції, добудови щадбудови, житловий будинок з мансардою досяг розмірів 12.83м х 10.30 м зведено і господарські господарськими будівлями.

Розпочавши будівна власній земельній ділянці, виготовив проект будівництва і звернувся до сільської ради про узаконення вже реконструйованого будинку, однак йому роз'яснено про судовий порядок визнання права на таке майно.

Реконструкцію будинку проведено з його власних матеріалів, за власні кошти,а тому вважає,що має право на створене майно.

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не з'явилися, хоч про час та місце розгляду справи належно повідомлені, однак Крехіською сільською радою надіслано лист про відсутність заперечень проти позовних вимог,та розгляд справи у відсутності їх представника, тому суд вважає можливим розгляд справи у їх відсутності та постановити по справі заочне рішення.

Заслухавши пояснення позивача ,з'ясувавши фактичні обставини справи,суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1С, належить задоволити з наступних підстав

З договору купівлі- продажу від 17.11.2007 року вбачається ,що ОСОБА_1С, набув права власності на житловий будинок в с. Фійна по вул.. Шевченка,92 Жовківського району Львівської області, яке зареєстровано на його ім'я , що стверджено витягом з реєстру прав власності виданого Червоноградським МБТІ.

З рішення сесії Крехівської сільської ради №3 від 25.12.2007 року вбачається, що ОСОБА_1 В,С, передано у власність земельну ділянку площею 0,2500 га цільове призначення якої зазначено « для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель»

З висновку про технічний стан житлового будинку в с.Фійна по вул..Шевченка, 92 Жовківського району вбачається, що такий видано Червоноградським МБТІ на підставі плану реконструкції будинку, Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку.

Згідно з вимогами ст.. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди,власник набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно за умови додержання архітектурних, будівельних,санітарних норм

Відповідно до ст.. 376 ч.3 ЦК України право власності може бути визнано за особою,яка провела таке будівництво на земельній ділянці, наданій для цієї мети.

Судом встановленого позивачем реконструйовано житловий будинок на власній земельній ділянці, відповідно до виготовленого проекту, за власні кошти, з власних матеріалів, а відтак ,суд дійшов до висновку,що слід визнати право власності ОСОБА_1С, на реконструйований житловий будинок.

Керуючись ст.. ст.. 10,57,60,212-215,226-229 ЦПК України,суд-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок в с. ФІйна по вул.. Шевченка ,92 Жовківського району Львівської області розміром 12.83м х 10.30 м з ганком,двома балконами, загальною площею по будинку 203.3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами- гаражем , банею, погрібом.

Рішення суду може бути оскаржено до Льввіського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи,які брали участь в справі але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення ,можуть подати скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Мікула В. Є.