Справа № 2-399
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
3 червня 2010 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі
головуючої судді Максименко Л.В.
при секретарі Павленко Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гадяч цивільну справу за позовом КП „Гадяч-житло до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі,
у березні 2010 року КП «Гадяч-житло» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, вказуючи, що відповідачка та члени її сімї проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, квартира на праві повного господарського відання належить КП „Гадяч-житло. Квартиронаймачу ОСОБА_1 надаються житлово-кумунальні послуги спрямовані на забезпечення умов проживання осіб у жилих приміщеннях та задоволення потреб людини у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, опаленням, вивезенням твердих побутових відходів, прибирання прибудинкової території. Відповідач вчасно не проводить оплату за послуги і станом на січень 2010 року заборгованість з наданих послуг становить 1674 грн. 39 коп.
Представник КП «Гадяч - житло» ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав, просив стягти з відповідача заборгованість по квартирній платі в сумі 1674 грн. 39 коп. та кошти в сумі 30 грн. понесені по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Відповідачка ОСОБА_1 про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, причину неявки відповідачка суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦІІК України.
Судом встановлено, що згідно договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 02.10.06р. квартира АДРЕСА_1 надана КП «Гадяч-житло» в користування ОСОБА_1 та членам її сімї.
Згідно п.9 Договору наймач не пізніше 5 числа місяця повинен внести платежі за квартиру і плату за комунальну послуги. Плата сплачується відповідно до встановлених тарифів.
Згідно розрахунку заборгованість за надані послуги станом на січень 2010 року становить 1674 грн. 39 коп.
Рішенням Гадяцької міської ради від 11 березня 2010 року КП „Гадяч-житло звільнено від сплати державного мита на 2010 р.

Відповідно ч.3 ст. 31 ЗУ „про житлово-комунальні послуги, органи місцевого самоврядування затверджують тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво. Відповідно до ч.2 ст. 32 цього ж Закону розмір плати за комунальні послуги розраховуються виходячи з розміру затверджених тарифів.

Рішення Гадяцької міської ради від 08.04.08 р. КП „Гадяч-житло затверджено перелік тарифів на послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій .

Згідно Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, згідно п.14 плата за використання теплової енергії, газу... та інші послуги власниками квартир вносяться за затвердженими в установленому порядку тарифами, згідно п.17 власники квартир зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку, згідно п.35 власники житла зобовязані виконувати ці Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені несправності.

Відповідно до вимог ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься щомісячно.

Предметом договору заключним між позивачем і відповідачем є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій за адресою споживача, а споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та умовах, передбачених договором.

Відповідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно ч. 1 ст. 527 ЦК України боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а згідно ст.. 530 ЦК України у встановлений строк.

Суд встановив, що між сторонами існують цивільні правовідносини. В звязку з невиконанням ОСОБА_1 зобовязання по своєчасній оплаті витрат з квартирної плати порушено майнові права КП «Гадяч-житло», тому позов підлягає задоволенню.

Також з відповідача слід стягти понесені КП «Гадяч-житло» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 30 грн., та на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Керуючись ст.. 67, 68 ЖК України, ст.. 526, 527 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 223, 224-226 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

-позовну заяву КП «Гадяч-житло» про стягнення заборгованості по квартирній платі задовольнити.

Стягти з ОСОБА_1 на користь КП «Гадяч-житло» заборгованість по квартирній платі в сумі 1674 грн. 39 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 30 грн., на користь держави державне мито в сумі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча: