Яготинський районний суд Київської області
____________________________________________________________________
Справа №2-768/2010
РІШЕННЯ

Іменем України

28 вересня 2010 року Яготинський районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Бугіль В.В.

при секретарі Моргун О.В.

за участю представника позивача адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Яготинському районному суді справу за позовом ОСОБА_2 до Супоївської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку,

Встановив:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з даним позовом в якому зазначив, що йому відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28 листопада 2009 року та згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18 грудня 2009 року належить на праві власності житловий будинок з належними спорудами, що розташовані за адресою вул. Молодіжна, 18 с. Супоївка Яготинського району Київської області. Даний будинок він успадкував після смерті ОСОБА_3. Будинок розташований на земельній ділянці, яка належала на праві приватної власності ОСОБА_3, що підтверджується Державним актом на право приватної власності серії ЯИ № 441249 від 23 жовтня 2009 року. Вважає, що набувши право власності на житловий будинок до нього переходить право власності на земельну ділянку в тих розмірах, в яких користувався попередній власник. Але переоформити на себе державний акт він не може доки не буде визнаний недійсним попередній. Просив визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розташовану за адресою: вул. Молодіжна, 18 с. Супоївка Яготинського району Київської області та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована по вказаній адресі.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву з проханням слухати справу у відсутності представника та визнанням позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до наступних висновків.

Так, з матеріалів справи вбачається, що відповідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою Київська область Яготинський район с. Супоївка вул. Молодіжна, 18 належить на праві власності ОСОБА_2 З свідоцтва про право на спадщину за заповітом видно, що ОСОБА_2 успадкував зазначений вище будинок після смерті ОСОБА_3 З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 441249 вбачається, що ОСОБА_3 мала на праві власності земельну ділянку яка розміщується по вул. Молодіжна, 18 в с. Супоївка Яготинського району Київської області розміром 0,25 га та виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна сторона має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Статтею 120 ЗК України встановлено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи наведене вище, суд погоджується, що вибір порядку захисту своїх прав та інтересів є виключним правом позивача. Позивач беззаперечно має право власності на земельну ділянку оскільки набув право власності на будинок у встановленому законом порядку.

Частиною 1 статті 15 ЦК України кожна сторона має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Враховуючи наведене, суд вважає за можливе прийняти визнання позову та задовольнити позовні вимоги.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 174, 209, 213-215, 256, 257 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Супоївської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯИ № 441249 від 23.10.2009 року на право приватної власності на земельну ділянку розташовану за адресою: вул. Молодіжна, 18 с. Супоївка Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована по вул. Молодіжна 18 с. Супоївка Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя В.В. Бугіль