Справа 2-1121/10
Номер провадження 2-1121/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.09.10 року.

Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Ємчук В.Е.

при секретарі - Вербещук В.А.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовом

ОСОБА_1 до

ОСОБА_2, ВГІРФО Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області

про

втрату права користування житлом і житловим приміщенням та втрату права прописки шляхом зняття з реєстрації

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ВГІРФО Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області про втрату права користування житлом і житловим приміщенням. У заяві зазначає, що відповідно до договору дарування від 21 жовтня 2003 року, йому належить на праві приватної власності житловий будинок №29 по вул.Трибушанській в с.Ділове, Рахівського району, Закарпатської області. 17 травня 2002 року його мати, яка на той час була власником будинку №29 по вул.Трибушанській в с.Ділове, на прохання відповідача, надала згоду на його реєстрацію у зазначеному будинку. На початку 2003 року, відповідач забравши свої речі, виїхав на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 «а», Рахівського району, Закарпатської області, тим самим добровільно відмовившись від права користування спірним будинком, однак залишився зареєстрованим у даному будинку, чим створив перешкоди для позивача у нормальному володінні та користуванні майном. Зазначає, що відповідач з 2003 року жодного разу не звертався до нього з приводу продовження строку збереження за ним права користування будинком як і не з'являвся у будинку, де позивач проживає, а всі обов'язки по утриманню будинку позивач виконує сам. Оскільки добровільно ОСОБА_2 не бажає знятися з реєстрації, тому ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловими приміщеннями будинку №29 по вул.Трибушанській у с.Ділове, Рахівського району, Закарпатської області та втратив право прописки в даному будинку, шляхом зняття з реєстрації.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав та просить вимоги, наведені в позовній заяві, задовольнити. Судові витрати залишає за собою.

ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що йому відомо про те, що мати подарувала будинок його брату ОСОБА_1. Він у даний час проживає в будинку, який збудував, однак, оскільки його будинок ще належним чином не зареєстрований, тобто в експлуатацію не зданий, тому й не бажає знятися з реєстрації його місця проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Представник Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області в судове засідання не з'явився, у заяві, наданій суду, позовні вимоги визнають та не заперечують щодо задоволення позову.

Заслухавши сторін та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Договір дарування від 21.10.2003 року та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.02.2004 року є свідченням того, що ОСОБА_1, на підставі договору дарування від 21.10.2003 року, належить житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по вул.Трибушанській, 29, у с.Ділове, Рахівського району, Закарпатської області.

З будинкової книги слідує, що у зазначеному вище будинку значиться зареєстрованим ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

У відповідності до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні було достовірно встановлено, що ОСОБА_1, являється власником житлового будинку №29, що знаходиться по вулиці Трибушанській в селі Ділове, Рахівського району, Закарпатської області, в якому, за згодою попереднього власника зазначеного будинку - ОСОБА_4, зареєстрований ОСОБА_2. Відповідач з 2003 року в даному будинку не проживає, однак не знявся з реєстрації місця проживання в ньому. За таких обставин позивач позбавлений можливості повноцінно володіти та користуватися своїм будинком та отримувати певні правовстановлюючі документи для нарахування допомоги та соціальних пільг, тощо.

Статтею 71 Житлового кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч.2 ст. 167 ЖК України у випадку вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Позивач довів, що з відповідачем договору найму житла не укладав, а останній зареєстрований в будинку за згодою попереднього його власника. Враховуючи, що ОСОБА_2 із заявою про продовження строку зберігання за ним права користування вказаним нерухомим майном ні до відповідача, ні до відповідних державних органів не звертався, в спірному будинку не з'являвся з 2003 року, а отже врахувавши всі зазначені обставини суд вважає, що відповідач втратив право на користування будинком №29 з надвірними спорудами по вулиці Трибушанській в селі Ділове, а отже позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,58,60,88,212,213,216,223 ЦПК України, ст.ст.71,72,167 ЖК України, ст.ст.386, 391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинку №29 по вул..Трибушанській в с.Ділове, Рахівського району, Закарпатської області та втратив право реєстрації в даному будинку.

Надати дозвіл СГІРФО Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області провести зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, з будинку №29 по вулиці Трибушанській у селі Ділове, Рахівського району, Закарпатської області, без його згоди.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ємчук В.Е.