Куйбишевський районний суд Запорізької області
Справа №2-958 2010 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2010 року смт Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді: Горбачова Ю.М.,

при секретарі судового засідання: Поньки H.A.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «40 років Жовтня»», ОСОБА_2 селищної ради Куйбишевського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

06 вересня 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Куйбишевського районного суду з позовом до TOB «Агрофірма «40 років Жовтня»», ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на житловий будинок.

В позовній заяві позивач зазначив, що 19 листопада 1991 року між радгоспом «40 років Жовтня»(як продавцем) та ним (як покупцем) був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою: вул. Смирнова буд.32, с. Смирнове, Куйбишевського району, Запорізької області. Даний договір підписаний сторонами і засвічений секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Куйбишевського районну Запорізької області. Також вищевказаний договір має реєстраційне посвідчення міжміського Бердянського бюро технічної інвентаризації на зазначений житловий будинок.

1 березня 1997 року радгосп «40 років Жовтня» був реорганізований у КСП «40 років Жовтня», а потім 7 березня 2000 року - у TOB «Агрофірма«40 років Жовтня»». Отже, правонаступником всіх прав та обов'язків радгоспу «40 років Жовтня» є TOB «Агрофірма «40 років Жовтня».

Також позивач вказав, що він з моменту купівлі даного житлового будинку проживав у ньому разом зі своєю сім'єю, обслуговував його, робив поточні та капітальні роботи.

На теперішній час він вирішив продати даний житловий будинок, але при підготовці до продажу будинку з'ясувалося, що на договорі купівлі-продажу відсутня печатка продавця - радгоспу «40 років Жовтня». І цей факт є вагомою перешкодою укладання нового договору купівлі-продажу житлового будинку.

За таких обставин позивач змушений просити суд прийняти рішення про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.11.1991 року, який розташований за адресою: вул. Смирнова буд.32, с. Смирнове, Куйбишевського району, Запорізької області, дійсним. Визнати за ним право власності на житловий будинок 32, по вул. Смирнова, с. Смирнове, Куйбишевського району, Запорізької області.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 до судового засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, також зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі на тих підставах, що викладі в позовній заяві.

Представник відповідач TOB «Агрофірма«40 років Жовтня»» до судового засідання не з'явився надав заяву про розгляд справи буз його участі, позовні вимогами позивача визнав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Куйбишевського району в особі голови ОСОБА_4 до судового засідання не з'явився надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимогами позивача визнав у повному обсязі

Суд вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.

19 листопада 1991 року був укладений договір купівлі-продажу на житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Смирнова буд.32, с. Смирнове, Куйбишевського району, і Запорізької області, між радгоспом «40 років Жовтня»(як продавцем) та ОСОБА_1І (як покупцем). Даний договір підписаний сторонами і засвічений секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Куйбишевського районну Запорізької області. Також вищевказаний договір має реєстраційне посвідчення міжміського Бердянського бюро технічної інвентаризації на вказаний житловий будинок. Посвідчення видане на підставі засвідчення Смирнівською сільською радою 19 листопада 1991 року про, що свідчить запис у реєстраційній книзі 8 за № 1257.

1 березня 1997 року радгосп «40 років Жовтня» був реорганізований у КСП «40 років Жовтня», а потім 7 березня 2000 року - у TOB «Агрофірма«40 років Жовтня»». Отже, правонаступником всіх прав та обов'язків радгоспу «40 років Жовтня» є TOB «Агрофірма «40 років Жовтня».

На теперішній час ОСОБА_1І має намір продати даний житловий будинок. Але при підготовці до продажу документів на будинок вияснилося, що на договорі купівлі-продажу відсутня печатка продавця - радгоспу «40 років Жовтня».

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.392 ЦК України, ст.ст.10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 19 листопада 1991 року на житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Смирнова буд.32, с.Смирнове, Куйбишевського району, Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Смирнова буд.32, с.Смирнове, Куйбишевського району, Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення, або^порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Ю.М.Горбачов