Справа №2-2963/10
Провадження №2-2963/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

17 червня 2010 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

при секретарі с/з: ОСОБА_1,

з участю: позивачів: ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

представників позивачів: ОСОБА_5,

ОСОБА_6,

третіх осіб: ОСОБА_7,

ОСОБА_8,

представника третьої особи: ОСОБА_9

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_10 комітету Винниківської міської ради, Винниківської міської ради, треті особи ОСОБА_7, ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, Обласне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права власності, -

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів, третіх осіб про визнання права власності на квартиру № 5 за адресою м. Львів-Винники, вул. Винниченка, 24. Позовні вимоги мотивує тим, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, що належить йому на праві приватної власності. Квартира знаходиться на балансі житлово-експлуатаційної контори м. Винники, яка здійснює його обслуговування. Протягом останніх пятнадцяти років у квартирі відбувалося постійне замокання стін та стелі у звязку з тим, що дах потребував капітального ремонту, що спричиняло постійну сирість в помешканні. Санвузол в квартирі був відсутній. Згідно акту обстеження від 04.06.2009р., капітального ремонту у будинку не проводилось з 1956р., внаслідок чого будинок вимагав термінового ремонту, а саме: заміни деревяних елементів та покриття даху, заміни жолобів та ринви для відведення дощових вод, заміни підлоги та обробки стін для усунення грибка тощо. Неодноразові звернення з заявами в ЖЕК щодо необхідності проведення ремонту, залишені без реагування. Листом № 69 від 01.06.2010р. повідомлено, що житлово-експлуатаційна контора м. Винники не заперечує проти проведення ремонту за власні кошти, а згідно довідки від 11.06.2009р. № 171 не заперечує проти будівельно-ремонтних робіт в будинку.

В попередньому судовому засіданні 26.04.2010р. позивачем уточнено позовні вимоги, зокрема просить визнати право власності на квартиру № 5 за адресою м. Львів-Винники, вул. Винниченка, 24, яка складається з пяти кімнат, житловою площею 74,3 м.кв., загальною площею 152,3 м.кв., а саме: перший поверх 1-ша кімната, площею 16,3 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-4, 2-га кімната, площею 15,6 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-7, 3-тя кімната, площею 12,8 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-8, кухня, площею 10,5 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-2, кухня, площею 8,7 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-6, санвузол, площею 9,5 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-10, коридор, площею 4,3 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-1, коридор, площею 3,8 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-5, комірка, площею 3,3 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-3, комірка, площею 7,9 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-9; мансарда кімната, площею 17,6 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-12, кімната, площею 12 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-13, санвузол, площею 4,9 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-14, хол, площею 25,1 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-11; та підвал з трьох частин 11,4 м.кв., на плані техпаспорта VI, 1,8 м.кв. на плані техпаспорт VII, 3 м.кв. на плані техпаспорта VII.

31.05.2010р. подано позовну заяву в новій редакції, відповідно до якої позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 просять визнати за ними право власності на квартиру № 5 за адресою м. Львів-Винники, вул. Винниченка, 24, яка складається з пяти кімнат, житловою площею 74,3 м.кв., загальною площею 152,3 м.кв., а саме: перший поверх 1-ша кімната, площею 16,3 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-4, 2-га кімната, площею 15,6 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-7, 3-тя кімната, площею 12,8 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-8, кухня, площею 10,5 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-2, кухня, площею 8,7 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-6, санвузол, площею 9,5 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-10, коридор, площею 4,3 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-1, коридор, площею 3,8 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-5, комірка, площею 3,3 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-3, комірка, площею 7,9 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-9; мансарда кімната, площею 17,6 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-12, кімната, площею 12 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-13, санвузол, площею 4,9 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-14, хол, площею 25,1 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-11; та підвал з трьох частин 11,4 м.кв., на плані техпаспорта VI, 1,8 м.кв. на плані техпаспорт VII, 3 м.кв. на плані техпаспорта VII.

В судовому засіданні позивачі, та їх представники ОСОБА_5, що діє на підставі довіреності від 05.02.2010р. та ОСОБА_6, що діє на підставі усної заяви позов підтримали з мотивів викладених в ньому та просять його задоволити.

Представник обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» ОСОБА_9, що діє на підставі доручення від 17.12.2009р. № 358 пояснила, що БТІ здійснює реєстрацію права власності на нерухоме майно на підставі правовстановлюючих документів та технічної документації. Рішення суду є таким правовстановлюючим документом, тому при наявності технічної документації БТІ зможе зареєструвати право власності.

Треті особи ОСОБА_7 та ОСОБА_8 проти задоволення позову не заперечили.

В судове засідання будучи належним чином повідомленими про час та місце його проведення не зявилися представники відповідачів ОСОБА_10 комітету Винниківської міської ради та Винниківської міської ради, треті особи ОСОБА_13, ОСОБА_15, ОСОБА_12, ОСОБА_11, причин неявки суду не повідомили, а тому відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе провести судове засідання у їх відсутності та постановити заочне рішення, проти чого учасники процесу не заперечили.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва № 258 про право власності на житло від 08.08.1995р. квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.27).

З копії звіту за результатами технічного огляду будинку № 24 по вул. Винниченка у м. Винники на відповідність Державним стандартам, будівельним нормам і правилам вбачається, що несучі та огороджуючи конструкції квартири № 5 після виконання прибудови і надбудови в будинку відповідають вимогам чинних будівельних норм, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству України (а.с. 4-26).

Згідно довідки житлово-експлуатаційної контори м. Винники від 11.06.2009р. № 171, остання не заперечує проти проведення будівельно-ремонтних робіт в будинку № 24 по вул. Винниченка в м. Винники ОСОБА_16 кв. 3, ОСОБА_11 кв. 4, ОСОБА_2 кв. 5 (а.с. 29).

Відповідно до акту обстеження житлових умов від 04.06.2009р. будинок № 24 по вул. Винниченка в м. Винники потребує капітального ремонту а саме: заміни деревяних елементів та покриття даху, заміни жолобів та ринви для відведення дощових вод, заміни підлоги та обробки стін для усунення грибка (а.с. 30).

Матеріалами справи встановлено, що згідно відповіді Личаківського РВ м. Львова ГУ МНС України в Львівській області, останні не заперечують проти узаконення самовільної реконструкції квартири № 5 за рахунок прибудови та надбудови по вул. Винниченка, 24 в м. Винники (а.с. 45). Згідно відповіді Личаківської районної санітарно-епідеміологічної станції м. Львова, остання погоджується, що будинок № 24 по вул. Винниченка у м. Винники відповідає вимогам діючого санітарного законодавства.

Також в судовому засіданні зясовано, що мешканці квартир № 2 та 4 ОСОБА_7, ОСОБА_11, ОСОБА_8 не заперечують щодо добудови та переобладнання даху для покращення житлових умов сімєю ОСОБА_2 в будинку № 24 по вул. Винниченка в м. Винники.

Згідно з ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Ч. 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України та ст.ст. 16, 328, 331, 376, 392 ЦК України, суд-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на квартиру № 5 за адресою м. Львів-Винники, вул. Винниченка, 24, яка складається з пяти кімнат, житловою площею 74,3 м.кв., загальною площею 152,3 м.кв., а саме: перший поверх 1-ша кімната, площею 16,3 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-4, 2-га кімната, площею 15,6 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-7, 3-тя кімната, площею 12,8 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-8, кухня, площею 10,5 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-2, кухня, площею 8,7 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-6, санвузол, площею 9,5 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-10, коридор, площею 4,3 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-1, коридор, площею 3,8 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-5, комірка, площею 3,3 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-3, комірка, площею 7,9 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-9; мансарда кімната, площею 17,6 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-12, кімната, площею 12 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-13, санвузол, площею 4,9 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-14, хол, площею 25,1 м.кв., на плані техпаспорта літера 5-11; та підвал з трьох частин 11,4 м.кв., на плані техпаспорта VI, 1,8 м.кв. на плані техпаспорт VII, 3 м.кв. на плані техпаспорта VII.

Рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до суду протягом десяти днів після отримання копії рішення суду. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Н.Л.Стрепко