Барвінківський районний суд Харківської області
Справа № 2 2069/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2010 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Пінєга Я.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 21 серпня 2010 року між ним та відповідачем було укладено договір купівлі продажу житлової будівлі з господарсько побутовими спорудами, розташованої в с. Грушуваха, вул.. 60 Років Жовтня Барвінківського району Харківської області за 14 000 грн.. Вказаний житловий будинок належав відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.08.2010 року.

Оформити угоду належним чином і посвідчити в органах нотаріату сторони домовилися у подальшому. Проте, отримавши гроші за житловий будинок, відповідач, посилаючись на тяжкий матеріальний стан, став ухилятися від його нотаріального посвідчення.

В цьому звязку позивач звернувшись до суду, просив визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за ним право власності на будівлю.

У судове засіданні позивач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву з проханням про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву про слухання справи у його в відсутність, проти позову не заперечував.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що 21 серпня 2010 року між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі продажу житлової будівлі з господарсько побутовими спорудами, розташованої в с. Грушуваха, вул.. 60 Років Жовтня Барвінківського району Харківської області за 14 000 грн.. Вказаний житловий будинок належав відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.08.2010 року.

Оформити угоду належним чином і посвідчити в органах нотаріату сторони домовилися у подальшому. Проте, отримавши гроші за житловий будинок, відповідач, посилаючись на тяжкий матеріальний стан, став ухилятися від його нотаріального посвідчення.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 10,11,209,212,214 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Грушуваха, вул.. 60 Років Жовтня Барвінківського району Харківської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Грушуваха, вул.. 60 Років Жовтня Барвінківського району Харківської області (літ. А-1, Б,В).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Є.А. Черних