№ 2-622/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 вересня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд у складі:

головуючого: судді Лузана В.В.,

при секретарі: Демененко М.М.,

за участю позивача: ОСОБА_1,

представника відповідача: ОСОБА_2,

представника третьої особи: ОСОБА_3,

третьої особи: ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2010р. ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просив визнати право власності за ним на самочинно збудований гараж, який розташований в автогаражному кооперативі «АМЛ-25» по вул. Краснофлотській, 125а в Приморському районі м. Маріуполя.

У судовому засіданні позивач доводи позову підтримав та пояснив, що йому рішенням правління кооператива, розташованого по вул. Краснофлотській 125а у м. Маріуполі, у березні 1990р. була виділена земельна ділянка № 126 (номер якої в подальшому був змінений на № 17 в блоці К), на якій ним було самочинно збудовано без відповідного дозволу гараж для автомобіля та сплачені пайові внески, однак право власності не зареєстровано. Оскільки таке право на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ він не має у зв*язку з рішенням Маріупольської міської ради від 17.11.2009р. № 421/1 «Про відмову у видачі правовстановлюючих документів», просив визнати за ним право власності на зазначений гараж у судовому порядку.

Представник Маріупольської міськради ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог не заперечував, з урахуванням висновку будівельної технічної экспертизи про відповідність будівлі будівельно - технічним нормам та правилам пожежної безпеки, а також встановленої на час розгляду справи процедури оформлення права власності на об*єкти нерухомого майна членам гаражних кооперативів.

Третя особа голова автогаражного кооператива «АМЛ- 25» ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечував з урахуванням тієї обставини, що позивач надав суду необхідні документи для вирішення питання.

Третя особа ОСОБА_4 власниця суміжного гаража не заперечувала проти задоволення позову.

Представники третіх осіб Маріупольського БТІ та Інстпекції ДАБК в Донецькій області в судове засідання не з*явились, у зв*язку з чим справа розглянута у їх відсутності.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження земельної ділянки в користуванні автогаражного кооператива «АМЛ-25» на законних підставах підтверджується документально довідкою про виділ земельної ділянки кооперативу по вул. Краснофлотській 125а для будівництва гаражів, рішенням правління кооперативу від 20.03.1990р. про виділ земельної ділянки площею 24м2 для будівництва гаража № 17 в блоці К, повідомленням БТІ. За висновком будівельно технічної експертизи гараж літ. А-1, розташований на земельній ділянці № 125а по вул. Краснофлотській в кооперативі «АМЛ-25» у м. Маріуполі, відповідають ДБН 3.03.01-87 «Несуші та огорожуючи конструкції» та правилам пожежної безпеки України.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно: гараж літ. А-1 № 17 в блоці К, розташований на земельній ділянки № 125а по вул. Краснофлотській в кооперативі «АМЛ-25» у м. Маріуполі, зобовязавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в м.Маріуполі протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Лузан В.В.