Справа № 2-2467/2010р.
РІШЕННЯ

Іменем України

10 червня 2010р. Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Мельника О.О.

при секретарі Швачко О.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1 розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бориспіль справу за позовом ОСОБА_2 до Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, і в судовому засіданні його представник підтримав письмовий текст даної позовної заяви з усними доповненнями про те, що 12.07.2007 року померла ОСОБА_3 Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить домоволодіння з господарськими будівлями по вул. Коцюбинського 24 в с. Сошників Бориспільського району Київської області, будівництво якого, відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Бориспільської РДА № 950 від 15.04.2010р., відповідає діючим нормативам та правилам, а нормативні відстані відносно червоних ліній витримані. Позивач є спадкоємцем належного померлому майна за заповітом, а спадкоємців, які б мали обовязкову частку у спадщині не має. Позивач, у встановлений законом строк, подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, тим самим спадщину прийняв. Однак використати надане йому законом право як спадкоємцю, він не має можливості, оскільки документи, які б вказували на належність даного нерухомого майна померлому відсутні, та їх оформлення на імя останнього не можливе. Тому просить визнати за позивачем права власності на вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом.

Позивач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, свої інтереси доручає представляти своєму представнику.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в своїй письмовій заяві просить справу слухати у його відсутність.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши і оцінивши в сукупності, докази по справі, прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Встановлено, що 12.07.2007 року померла ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку-А-1 з верандою - «а-1», а також господарських будівель та споруд, до складу яких входять погріб з шийкою - Б, сарай -В, сарай - Г, убиральня - Д, сарай -Ж та колодязь питний-К, загальною вартістю 61247 грн., будівництво яких відповідає містобудівним та будівельним нормам та правилам, а нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці витримані, що розташований в с. Сошників Бориспільського району Київської області, по вул. Коцюбинського 24. Документи, які б засвідчували право власності спадкодавиці на даний житловий будинок відсутні.

Позивач є єдиним спадкоємцем належного померлій майна за заповітом. Спадкоємці, які б мали обовязкову частку у спадщині відсутні.

У встановлений законом строк, позивач подав заяву про прийняття ним спадщини до нотаріальної контори. Однак не має можливості використати надане йому законом право як спадкоємцю за заповітом, оскільки правовстановлюючі документи, які б підтверджували його належність спадкодавиці відсутні.

Вищенаведене підтверджується даними копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 (а.с.6), копії технічного паспорта на будинок(а.с.9-10), довідок Сошниківської сільської Ради(а.с.5,8), копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.7) та копії висновку відділу містобудування та архітектури Бориспільської райдержадміністрації № 950 від 15.04.2010 року щодо відповідності забудови земельної ділянки (а.с.11).

Відповідно ст.ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із п.2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, власник подає до БТІ разом із заявою про реєстрацію права власності право встановлювальні документи, їх копії, а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Відповідно до абзацу 5 листа Міністерства юстиції від 12.01.2005 року № 19-32/319 встановлено, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника(спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

За змістом ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Таким чином, враховуючи, що позивач прийняв спадщину в установленому законом порядку та у визначений законом строк, але, внаслідок відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок на імя спадкодавця позбавлений можливості використати надане йому законом право як спадкоємцю за заповітом, суд дійшов висновку, що за позивачем слід визнати право власності в порядку спадкування на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, будівництво яких в цілому відповідає містобудівним та будівельним нормам та правилам, а нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці витримані, враховуючи, що права та законні інтереси інших осіб не порушуються, а також ту обставину, що в інший спосіб набути таке право позивач не має можливості, внаслідок відсутності документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на зазначене домоволодіння та споруди, та те, що набуття такого права позивачем не суперечить нормам закону і є таким, що набуте правомірно.

Керуючись ст.ст.328,1223ЦК України, п.2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, абз. 5 листа Міністерства юстиції України від 12.01.2005 року № 19-32/319, ст.ст.8, 10, 11, 60, 62-64, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок -А- 1 з верандою - «а-1», а також господарські будівлі та споруди, до складу яких входять погріб з шийкою - Б, сарай -В, сарай - Г, убиральня - Д, сарай -иЖ та колодязь питний - К, загальною вартістю 61247 грн., що розташований в с. Сошників Бориспільського району Київської області, по вул. Коцюбинського 24, після смерті ОСОБА_3, яка померла 12 липня 2007р. в с. Сошників Бориспільського району Київської області, в порядку спадкування за заповітом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги на рішення протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя О.О. Мельник