Дата документу 07.10.2010
ЄУ № 2-1412/2010
Провадження №2-1412/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2010 року Новопсковський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Р.Р.Потапенко

при секретарі Л.П. Коломієць

за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новопсков цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житлову будівлю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Новопсковського районного суду з позовною заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - домоволодіння, вартістю 11000 гривень, розташованого в с. Білолуцьк по вул. Московська^8, Новопсковського району Луганської області, який був укладений 06Л2.2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1. Визнати за ним право власності на домоволодіння, розташоване в с. Білолуцьк по вул. Московська, 48, Новопсковського району Луганської області

Позивач у судовому засіданні наполягав на заявлених вимогах.

Представник відповідача, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 06.12.2008 року позивач придбав у ОСОБА_3, будинок розташований в с. Білолуцьк по вул. Московська, 48, Новопсковського району Луганської області, що підтверджено розпискою від 06.12.2008 року написаною ОСОБА_3 На виконання умов даної угоди позивач сплатив відповідачу суму у розмірі 11000 грн..

Таким чином, відбулося повне виконання договору купівлі-продажу нерухомого майна згідно вимог, передбачених ст.655 ЦК України у чинність якої за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Судом встановлено, що даний договір купівлі-продажу нерухомого майна був укладений у письмовій формі, але не був посвідчений нотаріально, так як відповідачу цей будинок дістався в спадок після смерті його батька, тому позивач позбавлений можливості реалізувати своє право власності на придбане нерухоме майно, оскільки відсутній договір купівлі-продажу.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

З урахуванням встановлених судом обставин та положень ст.657 ЦК України, згідно якої договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає обовязковому нотаріальному посвідченню, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що підлягають

задоволенню в повному обсязі, оскільки вони законні, обгрунтовані, доказово підтверджені матеріалами справи й не спростовані відповідачем.

Держмито сплачено позивачем при зверненні з позовом до суду і він не наполягає на його відшкодуванні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130,174,212-215 ЦПК України, ст.ст. 208-209, 218, 220 ч.2,331, 392, 655, 657 ЦК України суд,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житлову будівлю задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - домоволодіння, вартістю 11000 гривень, розташованого в с. Білолуцьк по вул. Московська, 48, Новопсковського району Луганської області, який був укладений 06.12.2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване в с. Білолуцьк по вул. Московська, 48, Новопсковського району Луганської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: