Яготинський районний суд Київської області
____________________________________________________________________
Справа № 2-772/2010
РІШЕННЯ

Іменем України

/заочне/

02 листопада 2010 року Яготинський районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Бугіль В.В.

при секретарі Моргун О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму жилого приміщення.

Встановив:

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про розірвання договору найму жилого приміщення, в котрій зазначила, до їй на праві власності належить будинку № 9 по вулиці Поліській в с. Годунівка Яготинського району Київської області.

В даному будинку зареєстрована дружина сина позивачки, яка є відповідачкою по справі. В серпні 2008 року шлюб її сина та відповідачки було розірвано. Ще до розірвання шлюбу в листопаді 2007 року відповідачка вибула до своєї матері в с. Лемешівку Яготинського району на постійне місце проживання, залишивши своїх двох дітей на виховання позивачці.

Відповідачка не має ніякого відношення до вищевказаного будинку, проте залишається зареєстрована в ньому.

Враховуючи, що відповідачка вибула на постійне місце проживання на жилу площу своєї матері, позивачка просила розірвати договір найму жилого приміщення та визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним тином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Так з копій паспорту позивачки (а.с. 5), з копії договору купівлі-продажу (а.с. 6), з довідок, виданих виконкомом Годунівської сільської ради (а.с. 7-9), з копії свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с. 10) встановлено, що позивачці на праві власності належить будинок № 9 по вулиці Поліській в с. Годунівка Яготинського району в Київської області. У вищевказаному будинку зареєстрована ОСОБА_2, яка там не проживає більше шести місяців.

Вказане також підтверджується показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Згідно ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сімї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 107 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму жилого приміщення задовольнити.

Розірвати договір найму жилого приміщення та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Поліська, 9 в с. Годунівка Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя В.В. Бугіль