Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2010 року м. Херсон

Комсомольський районний суд м.Херсона у складі:

головуючого- судді Черниш О.Л.

при секретарі Ширай Ю.В.

за участю представника позивача - ОСОБА_1., представникавідповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Комсомольської районної у м.Херсоні ради про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із названим позовом, у якому зазначив, що після смерті його батька, залишився будинок № 110 по вулиці Сухарній у місті Херсоні, який був придбаний покійним на підставі договору купівлі-продажу. Оскільки, вказаний договір не був засвідчений нотаріально, позивач не може належним чином прийняти спадщину. Просив визнати право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: будинок номер 110 вулиця Сухарна в місті Херсоні, в порядку спадкування за законом.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов, просив суд його задовільнити за підставами, викладеними у позовній заяві.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позову заперечевував. з тих підстав, що Комсомольській районній у м.Херсоні раді не делеговані повноваження щодо визнання спадкового майна відумерлим.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивач є сином ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серія І-ШК № 037642 виданим Залізничним відділом РАГС м. Ростова -на- Дону від 18 08.1958 року.

04.11.1997 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на Херсонській товарній біржі Ізумруд було укладено договір купівлі-продажу домоволодіння з надвірними спорудами, розташоване за адресою: будинок №110 вулиця Сухарна в місті Херсоні. Загальна житлова площа будинку 43.7 кв.м., житлова площа 11.7 кв.м., складається з 1 кімнати, що підтверджується договором купівлі-продажу № 2955 укладеному на ТБ Ізумруд 04.11.1997 року.

Всі істотні умови договору сторонами було виконано, продавець за вказаний будинок отримала грошові кошти від покупця в розмірі передбаченому договором, а саме 4500,00 гривень, та передала вказаний будинок у володіння покупцю. Покупець в свою чергу прийняв його і відкрито та безперешкодно користувався ним за життя як власник.

Вказаний договір не був посвідчений нотаріально, оскільки на момент його укладення цього не потребував, про що вказано у п.10 договору. Після набрання чинності Цивільним Кодексом України 2003 року, статтею 657 якого передбачено, що договір купівлі продажу нерухомого майна підлягає обов'язковій державній реєстрації та посвідчується нотаріально.

14 квітня 2010 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану Комсомольського районного управління юстиції у м.Херсоні від 14 квітня 2010 року, серії 1-КГ № 104254. Після його смерті, відкрилася спадщина на домоволодіння, розташоване за адресою: будинок № 110 вулиця Сухарна в місті Херсоні.

У встановлений законом шестимісячний строк позивач звернувся до Третьої Херсонської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, але у видачі свідоцтва було відмовлено через відсутність нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу спадкового домоволодіння. У зв'язку з тим, що укладений договір не був нотаріально посвідчений, позивач, на теперішній час, позбавлений права вільного володіння та користування спадковим майном.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід права та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно довідки Третьої Херсонської державної нотаріальної контори після ОСОБА_4, померлого 14.04.2010 р., за заявою позивача про прийняття спадщини в. порядку спадкування за законом, заведено спадкову справу № 476/10. Єдиним спадкоємцем по вказаній справі є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Оцінюючи в сукупності всі докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню повним обсягом.

Керуючись ст.ст.11,60,179,212 ЦПК України, ст.ст.328,1216,1222,1223,1261 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_3 до Комсомольської районної у м.Херсоні ради про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності у порядку спадкування за законом на домоволодіння № 110 по вул.Сухарній у м.Херсоні.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя