Дубровицький районний суд Рівненської області
Справа №2-267/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 листопада 2010 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:
головуючого судді Сидоренко З.С.,
за участю секретаря Пінчук О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом Комунального підприємства «Будинкоуправління» до ОСОБА_1 про примусове укладання договору на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,
Позивач КП „Будинкоуправління звернулося в суд з позовом до відповідачки ОСОБА_1 та просить зобовязати відповідачку укласти з Дубровицьким КП «Будинкоуправління» договір на надання житлово-комунальних послуг.
Крім того, просить стягнути з відповідачки на їх користь витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Свої вимоги мотивує тим, що утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються КМ України, незалежно від форм власності на них. КП «Будинкоуправління» неодноразово зверталося до відповідачки з пропозицією укласти договір і взяти на себе витрати по утриманню будинку і прибудинкової території, однак остання відмовляється.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася. Про розгляд справи була повідомлена своєчасно та належним чином, про що свідчить поштове повідомлення.
У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Вислухавши представника позивача, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.
Як передбачено Положенням Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15.09.1992 року №56 якщо у багатоквартирному будинку, що приватизується, не створено товариства (обєднання) власників квартир при видачі свідоцтва про право власності на житло власником неприватизованого житла з власником приватизованої квартири укладається договір на його участь у витратах по утриманню будинку, прибудинкової території та одержання комунальних та інших послуг.
Пункт 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 року №572 вказує, що власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.
Стаття 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобовязує виконавця підготувати та укласти із споживачем договір про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст.20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд,
Зобовязати ОСОБА_1 укласти з Дубровицьким Комунальним підприємством «Будинкоуправління» договір на надання житлово-комунальних послуг.
Стягнути з ОСОБА_1 51 грн. (п»ятдесят одну гривню) судового збору в дохід держави.
Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача поданою до Дубровицького районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно.

Голова суду ОСОБА_3