КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-3029/2010
Провадження № 2-3029/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.12.2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі

головуючого судді - Логвінової О.В.,

при секретарі - Федорченко О.В,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище Коротович) ОСОБА_4 до ОСОБА_5 комітету Київської районної в м.Полтаві ради, ОСОБА_6 Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Полтаві, Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету у м. Полтаві, Територіальної громади в особі ОСОБА_5 комітету Полтавської міської ради про визнання права власності на самочинно добудований балкон, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 комітету Київської районної в м.Полтаві ради, ОСОБА_6 Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Полтаві, Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету у м. Полтаві, Територіальної громади в особі ОСОБА_5 комітету Полтавської міської ради про визнання права власності на самочинно добудований балкон посилаючись на те що, рішенням Київського районного суду м.Полтави від 09.02.2007 року за нею було визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7. Влітку 2007 року нею самочинно було добудована балкон і коли в грудні 2008 року звернулася до ОСОБА_5 комітету Київської районної в м.Полтаві ради із заявою про надання у користування земельної ділянки під уже збудований балкон та введення його в експлуатацію але отримала звідти відмову. Просить визнати за нею право власності на самочинно збудовану добудову у вигляді балкону АДРЕСА_2.

Представник позивача в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі покладаючись на обставини викладені в матеріалах справи.

Представник відповідача ОСОБА_5 комітету Київської районної в м.Полтаві ради в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечив.

Представники відповідачів ОСОБА_6 державного архітектурно-будівельного контролю у м. Полтаві та Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету у м.Полтаві, Територіальної громади в особі ОСОБА_5 комітету Полтавської міської ради в судове засідання не зявилися надавши суду заяви в яких проти заперечення позову не заперечують та просять розглядати справу за їх відсутності.

Треті особи ПП ТІ «Інвентаризатор», УЖКГ ЖБК «Веретено» , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в судове засідання не зявилися надавши суду заяви в яких проти заперечення позову не заперечують та просять розглядати справу за їх відсутності.

Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів , вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності осі , що не з'явилися.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення Київського районного суду м. Полтави від 09.02.2007 року за ОСОБА_10 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_3 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7. Рішення суду набрало законної сили 20.02.2007 року про що свідчить відповідна помітка в тексті рішення. ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище Коротович) Л.Б. є власником квартири АДРЕСА_3. Влітку 2007 року нею самочинно було добудована балкон на першому поверсі розміром 1,27 м. х 5,33 м. Але на момент будівництва дозвіл райвиконкому на проведення вказаних будівельних робіт не отримувала. В грудні 2008 року звернулася до ОСОБА_5 комітету Київської районної в м.Полтаві ради із заявою про надання у користування земельної ділянки під уже збудований балкон та введення його в експлуатацію але отримала звідти відмову. В своєму листі ОСОБА_5 комітет Київської районної в м. Полтаві ради повідомив, що узаконення самовільного будівництва відбувається в судовому порядку відповідно до ст.. 376 ЦК України.

Згідно технічного висновку, наданого Комунальним підприємством "Архбудконтроль" Управління з питань містобудування та архітектури про стан несучих будівельних конструкцій добудови до квартири АДРЕСА_3 розроблений відповідно з чинними нормами, правилами і стандартами, які діють на Україні. Тоді як відповідно до повідомлення ВАТ «Полтавагаз», в ході проведеного обстеження прибудованого балкону за вищезазначеною адресою було встановлено, що прибудова виконана згідно діючих норм в газовому господарстві та не заперечує «Правилам безпеки систем газопостачання України». Після аналізу даних при візуальному огляді, контрольних вимірів конструктивних елементів встановлено, що стан добудови приміщення веранди, згідно технічного паспорту, площею 6,8 кв.м., до квартири АДРЕСА_1 задовільний. Обстеженням встановлено , що добудова до квартири не вплинула на надійність конструкцій пятиповерхового будинку. Добудова приміщення веранди, згідно технічного паспорту 6,8 кв.м. до квартири АДРЕСА_4 придатна для подальшої експлуатації.

Відповідно до заяв наданих ОСОБА_11 та ОСОБА_9, останні проживають в кв. 110 та АДРЕСА_5 і їм відомо , що їх сусідка ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище Коротович) Л.Б. добудувала балкон і претензій до неї не мають.

Згідно листа начальника ВПНПД Київського РВ м.Полтави останні не заперечують проти розташування та подальшої експлуатації існуючої добудови до АДРЕСА_6 при умові дотримання діючих вимог нормативно-правових актів України з питань пожежної безпеки.

Головним державним санітарним лікарем м. Полтави суду надано повідомлення, згідно якого є погодженим розміщення самовільної добудови до квартири АДРЕСА_1 згідно наданого плану. ОСОБА_6 державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області враховуючи висновки Управління з питань містобудування та архітектури від 06.11.2008 року № 01-10-21/1/8189, згоду ЖБК «Веретено» та те, що згідно технічного звіту про стан будівельних конструкцій № 37 від 15.04.2008 року, прибудова до квартиру АДРЕСА_7 не вплинула на надійність конструкцій пятиповерхового будинку та придатна для подальшої експлуатації, не мають заперечень та зауважень проти визнання права власності на вищезазначений обєкт будівництва.

Згідно протоколу виконавчого комітету № Пр-3/23а від 01.10.2010 року ОСОБА_6 ДАБК у Полтавській області надані обґрунтовані пропозиції щодо визнання права власності за ОСОБА_3 на самочинно прибудований балкон розміром 1.27х5.33 м. до квартири № 97 в житловому будинку по вул.. Кучеренка, 5. Протоколом виконавчого комітету № Пр-3/28 від. 10.11.2010 року з врахуванням технічного паспорту від 13.04.2007 року, технічного звіту про стан будівельних конструкцій добудови до квартири АДРЕСА_8 , розроблений КП «Архбудконтроль», лист ВАТ по газопостачанню та газифікації «Полтавагаз» від 31.03.2008 року № 24/294, лист відділення з питань наглядово - профілактичної діяльності Київського району м.Полтави від 30.04.2010 року № 474, лист Полтавської міської санітарно-епідеміологічної станції від 04.06.2010 року № 2366, довідку ЖБК «Веретено» від 27.01.2009 року № 10, письмові погодження сусідів ВК Київської районної в м.Полтаві ради не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст.376 ЦК України, ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище Коротович) ОСОБА_4 право власності на самочинно збудовану добудову у вигляді балкону розміром 1,27 м. х 5,33 м. АДРЕСА_9.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий О.В. Логвінова