Чугуївський міський суд Харківської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«14» червня 2010 р. м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

Головуючого судді: Карімова І.В.,

при секретарі: Роменській Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Чугуївського міського суду Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, треті особи: Чугуївський міський відділ земельних ресурсів, Чугуївська міська рада Харківської області про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2009 року ОСОБА_1, яка діє як в своїх інтересах так і в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: місто Чугуїв, вулиця Каляева, 17, з урахуванням цільового призначення цієї ділянки.

В обгрунтування своїх вимог позивачі посилалися на те, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 28.08.2007 року вони придбали у власність 33/50 частин будинку № 17 по вулиці Каляева в місті Чугуєві з відповідною частиною надвірних будівель, які розташовані на земельній ділянці площею 2080 кв.м, яка належить Чугуївській міській раді. Інша частина будинку належить відповідачу ОСОБА_6

Вважають, що відповідно до ст.. 120 ЗК України вони, позивачі, мають право на користування вказаною земельною ділянкою в розмірі, пропорційному частці будинку, яка належить їм на праві власності ( по 165/250 частини).

Між ними та відповідачем виникли суперечки щодо користування земельною ділянкою, оскільки ОСОБА_6 заперечує проти надання ним можливості паркувати свій автомобіль на території земельної ділянки, на якій розташований належний їм будинок, чим порушує вимоги ст.. 96 ЗК України та їх права.

Відповідач ОСОБА_6 проти позову заперечував, посилаючись на те, що не перешкоджає позивачам у користуванні земельною ділянкою.

Представники Чугуївської міської ради та Чугуївського міського відділу земельних ресурсів проти задоволення позову заперечували, зазначаючи, що спільна земельна ділянка належить Чугуївській міській раді, оскільки не оформлена позивачами у свою власність або користування, тому відповідно до ст.. 125 ЗК України неможливо визначення права користування неоформленою земельною ділянкою, без складання технічної документації та відповідних замірів. Крім того визначення розмірів земельної ділянки в натурі не проводилася.

Вислухавши пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Як вбачається з нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 28.08.2007 року позивачі придбали у власність 33/50 частин будинку № 17 по вулиці Каляева в місті

Чугуєві з відповідною частиною надвірних будівель, які розташовані на земельній ділянці площею 2080 кв.м, яка належить Чугуївській міській раді, тобто позивічі є співвласниками по 33/250 частин вказаного жилового будинку, (а.с. 7, 9-14).

Вказана земельна ділянка знаходиться у спільному користуванні сторін по справі, які на порушення вимог ст.ст. 42,89, ч.З ст. 125 ЗК України не оформили в установленому законом порядку прибудинкову земельну ділянку з виділенням в натурі (на місцевості) її меж та не мають правовстановлюючих документів на землекористування.

При цьому наданий позивачами існуючий план прибудинкової території, який виконаний МБТІ, не є документом, що встановлює законні межі домоволодіння і не має документального підтвердження.

За таких обставин суд вважає неможливим визначення порядку користування земельною ділянкою між сторонами по справі.

Крім того, позивачами також не надані докази, які відповідно до вимог ст..ст. 58-60 ЦПК України свідчили б про порушення відповідачем прав позивачів щодо користування земельною ділянкою.

Надані позивачами до суду відповіді з Чугуївської міської ради від 23.07.2007 р. та відІО.12.2007 року (а.с. 15-16) свідчать про наявність спору між співвласниками земельних ділянок будинку № 15, а не між позивачами та ОСОБА_6

Вищенаведені обставини є підставою для відмови у задоволенні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,88, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст.92,95,96 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволені позову ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, треті особи: Чугуївський міський відділ земельних ресурсів, Чугуївська міська рада Харківської області про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: