Дубровицький районний суд Рівненської області
Справа №2-290/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2010 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого Сидоренко З.С.,

за участю секретаря Пінчук О.М.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна будівлі корівника, що знаходиться по вул.Колгоспній,1 в с.Трипутня Дубровицького району Рівненської області, який укладений 18 листопада 2008 року між ним та ОСОБА_2, жителем ІНФОРМАЦІЯ_1.

Крім того, просить визнати за ним право власності на будівлю корівника А-І, загальною площею 1782,5 м2, яка знаходиться по вул.Колгоспній,1 в с.Трипутня Дубровицького району Рівненської області.

Свої вимоги мотивує тим, що 18 листопада 2008 року він уклав з відповідачем письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна та сплатив йому грошові кошти готівкою в загальному розмірі 35000 грн., а відповідач документально передав йому дане майно у власність. Факт сплати коштів підтверджується розпискою відповідача, а факт передачі-приймання обєкту нерухомого майна актом передачі-приймання. Таким чином, письмовий договір купівлі-продажу, розписка про одержання грошей та акт передачі-приймання підтверджують волевиявлення сторін про вчинення правомірного правочину купівлі-продажу нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач позов підтримав. Пояснив, що у момент укладення договору він домовився з відповідачем, що після виготовлення свідоцтва про право власності на даний обєкт, відповідач здійснить нотаріальне оформлення договору. Це зобовязання відповідач підтвердив відповідною розпискою, де передбачив, що виконає його у строк до 31.12.2008 року. Однак таке зобовязання відповідач до цього часу так і не виконав, посилаючись на відсутність коштів. Просить позов задоволити повністю.

Відповідач позов визнав.

Вислухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд в задоволенні позову відмовляє з наступник підстав.

Згідно розписки (а.с.10) ОСОБА_2 зобовязується у строк до 31 грудня 2008 року отримати в БТІ свідоцтво про право власності на нерухоме майно будівлю корівника, яка знаходиться за адресою: вул.Колгоспна,1 в с.Трипутня Дубровицького району та після його отримання у вищезгаданий строк посвідчити за власні кошти у нотаріальному порядку договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18.11.2008 року, що укладений між ним та ОСОБА_1

Як пояснив в судовому засіданні відповідач ОСОБА_2, при зверненні в органи БТІ для оформлення права власності на нерухоме майно будівлю корівника, яка знаходиться за адресою: вул.Колгоспна,1 в с.Трипутня Дубровицького району, йому потрібно було заплатити 7000 грн. Оскільки даних грошей у нього не було, то йому порадили звернутися до суду для оформлення права власності за новим власником.

Виходячи із викладеного вище, суд робить висновки, що сторони з метою економії коштів, не оформили право власності на нерухоме майно через органи БТІ, а звернулися до суду.

Враховуючи вищенаведене. суд рахує, що є всі підстави для відмови у позові.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та права власності на нерухоме майно відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням в десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в двадцятиденний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги.

Рішення може бути також оскарженим і без подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в десятиденний строк.

У випадку неподання заяви в десятиденний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але в подальшому не подано апеляційної скарги в двадцятиденний строк з моменту подання заяви про апеляційне оскарження, то рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: