Тростянецький районний суд Сумської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2010 року Тростянецький районний суд Сумської області

в складі: головуючої судді - Литовченко Н.О.

при секретарі - Підопригорі В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тростянець цивільну справу за позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Колос» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

ОСББ «Колос звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги посилаючись на те, що відповідачка має заборгованість за надані послуги з утримання будинку та при будинкової території, яка за період з 01.01.2007 року по 01.12.2009 року становить 252грн.25коп., про яку вона була повідомлена, але відповідним чином не реагувала, а тому позивач вимушений був звернутись до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд стягнути з відповідачки заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з 01.01.2007 року по 01.12.2009 року в розмірі 252грн.25коп.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву про розгляд справи її відсутність, при цьому пояснивши, що позовні вимоги не визнає, оскільки всі необхідні кошти на потреби будинку здавала.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно п.6.2.3 Статуту ОСББ «Колос» члени обєднання зобовязані своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок обєднання, у розмірі, встановленому загальними зборами та правлінням обєднання з урахуванням реальних витрат(а.с.7-9).

Згідно копії рішення №401 виконкому Тростянецької міської ради від 29.07.2008 року, виконком міської ради погодив ОСББ «Колос» тарифи на утримання будинку і прибудинкової території, згідно Додатку №1 до даного рішення (а.с.4).

Згідно розрахунку заборгованість ОСОБА_1, яка мешкає по вул.Комарова, 5-А/4 в м. Тростянець за період з 01 січня 2007 року по 01 грудня 2009 року становить 252грн.25коп (а.с.3).

Згідно листа ОСББ «Колос» від 17.11.2009 року ОСОБА_1 була повідомлена про заборгованість за надані житлово-комунальні послуги (а.с.6).

Згідно заяви ОСОБА_1 від 01.02.2010 року, вона прохає розглянути справу без її участі, при цьому позовні вимоги не визнає в повному обсязі, оскільки стверджує, що всі необхідні кошти на потреби будинку здавала, а саме на ремонт даху, на встановлення дверей з омофоном в підїзд. Вона має похилий вік, підвалом не користується, сміття не має, а тому вважає, що не повинна платити за послуги, якими не користується (а.с.24).

Згідно довідки ОСББ «Колос» від 22.02.2010 року ОСОБА_1 сплачені кошти в жовтні 2002 року в сумі 11,60грн. та занесені на рахунок як квартплата, в вересні 2007 року нею сплачені кошти в сумі 100грн. та занесені на рахунок як квартплата і кошти використані для проведення робіт по ремонту покрівлі будинку (а.с.25).

Згідно довідки ОСББ «Колос» від 19.02.2010 року розрахунок плати за послуги на утримання будинку та прибудинкової території здійснюється пропорційно до займаної площі в строки визначені загальними зборами згідно кошторису, в якому передбачаються відповідні статті витрат, і тому розрахунок щомісячної плати ОСОБА_1 з урахуванням 50% пільги як ветерану ВВВ при розрахунку плати за послуги по утриманню будинку здійснюється таким чином: Санітарна норма площі визначена державою-21м2 на одного члена сімї прописаного на займаній площі + 10,5м2 на всю сімю =31,5м2, а тому слідує наступний розрахунок: загальна площа кв.35,2 м2, сан.норма31,5м2*0,65грн.= 20,48грн.(50%)=10,24грн.,«лишки» зайвої площі становлять 3,7м2*0,65грн.=2,41грн. та разом до сплати 12,65грн.(а.с.26).

Згідно копії посвідчення серія В-ІV №088570, виданого 07.08.1997 року, ОСОБА_1 є учасником Великої Вітчизняної війни та має право на пільги, встановлені законодавством України (а.с.27).

Згідно копії свідоцтва на право власності на квартиру ОСОБА_1 поліні Онисимівні належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.28).

Згідно кошторису, затвердженого загальними зборами членів ОСББ «Колос» від 23.06.2009 року, витрати повязані з утримання будинку і прибудинкової території, що входять до квартирної плати ОСББ «Колос» по вул. Відродження, 5-А м. Тростянець складені на підставі Закону України «Про обєднання співвласників ст.21(кошти обєднання) та Постанови КМУ від 22.06.1998 року №939 «Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати за обслуговування та утримання житла залежно від його споживчих якостей» (а.с.29).

Згідно калькуляції витрат в складі квартирної плати грн. на м2 загальної площі житлового будинку ОСББ «Колос» з розрахунку 4851,9м2 тариф становить 0,65грн. за 1м2 житла (а.с.30).

Згідно копії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи 13.08.2002 року здійснена державна реєстрація ОСББ «Колос» (а.с.33).

Відповідно до ст.68 ЖК України власник квартири або наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» власник - член об'єднання зобов'язаний: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Згідно ст. 21 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» кошти об'єднання надходять та зберігаються на рахунках у банківських установах і використовуються виключно за їх призначенням. Використання та розпорядження коштами здійснюється відповідно до статуту та затвердженого кошторису.

При таких обставинах, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги.

На підставі п.18 ст.4 Декрету КМУ «Про державне мито» від слати держаного мита звільняються інваліди Великої Вітчизняної війни та сім'ї воїнів (партизанів), які загинули чи пропали безвісти, і прирівняні до них у встановленому порядку особи, інваліди І та ІІ груп, а в судовому засіданні було зясовано, що відповідачка є ветераном ВВВ, інвалідом ІІ групи, тому підлягає звільненню від стягнення з неї державного мита на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст.68 ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Колос» 252 (двісті пятдесят два) грн. 25коп. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги та 30 (тридцять) грн. сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після нього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя