Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

14 червня 2010 року Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі: судді Тарасенко Л.М., при секретарі Лучко Ю.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, Фрунзенський РВ ГУМВС України в Харківській області про усунення перешкод у здійсненні права власності та зобов»язання знятися з реєстраційного обліку, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, а саме: в користуванні та розпорядженні квартирою № 24 по вул. Танкопія, 35/1 в м. Харкові, посилаючись на те, що 25 листопада 2009 року згідно договору купівлі-продажу являється власником вищезазначеної квартири. На даний час в квартирі зареєстровані колишній співвласник квартири ОСОБА_2 разом з сином ОСОБА_3. В квартирі вона проживає разом з сім»єю, сплачує всі комунальні послуги. Але вона, як власник квартири не має можливості розпорядитися квартирою на свій розсуд. Також просить забов»язати Фрунзенський РВ ГУМВС України в Харківській області зняти відповідачів з реєстраційного обліку.

Відповідачі у судове засіданні не з»явилися, повідомлялись про розгляд справи належним чином, не повідомили суд про причини неявки.

Треті особи: ОСОБА_4 та представник відділу громадянства і реєстрації фізичних осіб Фрунзенського РВ ГУМВС України в Харківській області не з»явилися, надали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутністю.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, її представника ОСОБА_5, свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено наступне.

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 25 листопада 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8, ОСОБА_9 разом з іншими співвласниками продала належну їм на праві власності квартиру АДРЕСА_1 Т.В. та ОСОБА_4

Право власності на зазначену квартиру 27 листопада 2009 року зареєстроване на ім.»я ОСОБА_4 та ОСОБА_1 про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

Відповідно довідки дільниці № 53 КП «Жилкомсервіс» від 4 березня 2010 року в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані власники квартири ОСОБА_1, особистий рахунок відкритий на ім.»я ОСОБА_10 Також в зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі.

З пояснень позивачки у судовому засіданні вбачається, що відповідачі не проживають в квартирі з моменту її продажу.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили, що відповідачі дійсно не проживають в квартирі, все своє майно вивезли. В грудні 2009 року в квартирі стала проживати позивачка з сім»єю.

Згідно з договором купівлі-продажу від 25 листопада 2009 року, продавці квартири зобов»язуються повністю звільнити квартиру до 9 грудня 2009 року, знятись з реєстраційного обліку до 31 грудня 2009 року.

Згідно ч 1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном.

Як встановлено, відповідачі не виконали умов договору, залишаються зареєстрованими в ІНФОРМАЦІЯ_1. Своїми діями порушають права власників.

У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в квартирі чинять перешкоду у здійсненні позивачкою права користування, розпорядження своєю власністю.

Суд вважає необхідним зобов»язати відповідачів усунути перешкоду у здійсненні власникам квартири права користуватися та розпоряджатися квартирою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212,214,215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 317, 386, 391 ЦК України

вирішив:

Зобов»язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоду у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації з належної ОСОБА_1, ОСОБА_4 квартири АДРЕСА_3.

Зобов»язати Фрунзенський РВ ГУМВС України в Харківській області, в особі ВГІРФО, зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3 із квартири АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч 4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя -