Яготинський районний суд Київської області
____________________________________________________________________
Справа № 2-362/2010
РІШЕННЯ

Іменем України

13 травня 2010 року Яготинський районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Бугіль В.В.

при секретарі Моргун О.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в Яготинському районному суді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на жилий будинок,

Встановив:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з даним позовом в якому зазначив, що в 25 січня 2010 року між нею та ОСОБА_2 була укладена угода, відповідно якої вона передала останньому у власність гроші в сумі 10000 гривень, в якості оплати за належний йому на праві приватної власності жилий будинок, що розташований по вул. Щорса, 45 в м. Яготині Київської області. ОСОБА_2, написав розписку про отримання від неї повної плати за вказаний житловий будинок, та зобовязався оформити договір купівлі-продажу нотаріально. Після цього ОСОБА_2 передав їй усю технічну документацію на належний йому будинок. Договір купівлі-продажу житлового будинку був виконаний сторонами, за винятком його нотаріального посвідчення. З часу здійснення правочину, вона прийняла нерухомість та стала користуватись і володіти нею. На даний час, відповідач - ОСОБА_2 не бажає виконувати умови укладеної між ними угоди. З його пояснень їй стало відомо що у нього немає відповідних коштів та часу для нотаріального оформлення відповідного договору купівлі-продажу. Просила визнати договір купівлі-продажу вказаного жилого будинку дійсним та визнати за нею право власності на вказане майно.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність та визнанням позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до статті 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно до статті 526 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Вимоги позову також доводяться письмовими доказами по справі, а саме розпискою наданою ОСОБА_2 позивачці в тім, що він отримав за належний йому на праві власності будинок 10000 гривень від 25.01.2010 року.; копією свідоцтва про право на спадщину за законом виданого ОСОБА_2 у тім, що він отримав вказаний вище будинок у спадщину.

Враховуючи наведене, суд вважає за можливе прийняти визнання позову відповідачем та відповідно позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10,60,88,209,213- 215 ЦПК України, ст.ст. 214, 220, 525 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на жилий будинок, задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 45, розташованого по вул. Щорса в м. Яготин Київської області укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, 07 листопада 1948року народження, право власності на житловий будинок № 45, розташованого по вул. Щорса в м. Яготин Київської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя В.В. Бугіль