РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2011 року Волноваський районний суд Донецької області

У складі:

Головуючого : судді Мохова Є.І.

При секретарі: Брідня О.Л.

За участю:

Представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Волноваха, цивільну справу за позовом ОКП "Донецьктеплокомуненерго" в особі ВО "Волновахаміжрайтепломережа" до ОСОБА_2, треті особи Володимирівська селищна рада, ДКП Володимирівське Будинкоуправління № 1 » про зобовязання відновити систему централізованого опалення квартири

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з даним позовом. Посилався на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. У листопаді 2010 року відповідач здійснила самовільне відключення квартири від системи центрального опалення, що не відповідає вимогам закону. Оскільки відключення радіаторів центрального опалення порушує цілісність системи центрального опалення у будинку, що призводить до порушення теплообміну у багатоквартирному будинку, просив суд зобовязати відповідачів підключити радіатори центрального опалення у квартирі до системи централізованого опалення будинку та покласти на відповідачів судові витрати по справі.

У судовому засіданні представник позивача на позові наполягає.

Відповідачі позов не визнали та пояснили, що позивач надавав неякісні та дорогі послуги, тому вони відключилися від централізованої системи опалення.

Треті особи Володимирівська селищна рада, ДКП «Володимирівське Будинкоуправління № 1» в судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Право власності на квартиру АДРЕСА_2 належить відповідачам праві сумісної власності.

Як вбачається з матеріалів справи, ОКП «Донецьктеплокомуненерго» в особі виробничої одиниці «Волновахаміжрайтепломережа» надає послуги по теплопостачанню житловому фонду п.Володимирівка Волноваського району.

Підключення теплопостачання до квартири відповідача та відкриття на ім'я відповідача ОСОБА_2 особового рахунку, слід вважати фактичним укладенням договору на умовах, передбачених законодавством, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення тощо.

Згідно ч.4 ст. 319 ЦК України власність зобов'язує.

Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого,- за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багато - квартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідач в листопаді 2010 року самовільно відключила радіатори своєї квартири від центрального опалення, про що повідомила позивача

Відповідний дозвіл на відключення від системи центрального опалення будинку відповідачем не отримано.

Відповідно до п.26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування. будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Пунктами 24-25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. затверджених постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року (зі змінами, внесеними постановою КМУ № 1268 від 31.10.2007 року) передбачено, що споживач може відмовитись від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Згідно з п.п.2.1-2.2 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 року, для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг центрального опалення та гарячого теплопостачання орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійно діючу комісію для розгляду таких питань. Комісія після вивчення конкретних умов приймає рішення, яке оформлюється протоколом, витяг з якого надається заявникові. При позитивному рішенні комісії, заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального теплопостачання і відокремлення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання.

Як свідчать обставини справи при виконкомі Новотроїцької селищної ради створено постійну діючу комісію з питань відключення споживачів від системи центрального опалення та теплопостачання, до якої відповідачі взагалі не зверталися, за наданням дозволу на відключення від центрального опалення.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачі порушили встановлений законом порядок, щодо можливості відключення окремої квартири в багатоквартирному будинку від системи теплопостачання і тому необхідно зобов'язати його відновити радіатори центрального опалення у квартирі. З приводу непридатності стояків системи опалення, відповідачі мають право звернутися до житлової організації, на балансі якої знаходиться будинок, про їх заміну.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати з інформаційно-технічного забезпечення в сумі 37грн., а також судовий збір в сумі 8 грн.50 коп., оскільки заявлені вимоги підлягають задоволенню, а сплачена сума судового збору у розмірі 17 грн. не відповідає вимогам ст. З Декрету України «Про державне мито»

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 212-214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОКП "Донецьктеплокомуненерго" в особі ВО "Волновахаміжрайтепломережа" до ОСОБА_2 , треті особи Володимирівська селищна рада, ДКП «Володимирівське Будинкоуправління № 1» про зобов*язання відновити систему централізованого опалення квартири задовільнити частково.

Зобов*язати ОСОБА_2, відновити радіатори опалювання та підключити квартиру АДРЕСА_3 до централізованої системи теплопостачання.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОКП "Донецьктеплокомуненерго" в особі ВО "Волновахаміжрайтепломережа" витрати з інформаційно-технічного забезпечення в сумі 37 грн., а також судовий збір в сумі 8 грн. 50 коп.

Апеляційна скарга на рішення подається до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя