Ленінський районний суд м. Запоріжжя
Справа №2-4963/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2010 р.

Ленінський районний суд ОСОБА_1 в складі:

-головуючого судді Дюженко Л.А.,

-при секретарі Волошиної М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду с позовом про стягнення коштів, вказавши, що в травні він вирішив придбати житло в приватному секторі.

Він узнав, що його колишня сусідка продає свою частину будинку, і позивач вирішив звернутися до неї..

Поверхнево оглянувши будинок , позивач прийняв рішення купити 1/2 частину будинку і запропонував відповідачці на наступний день поїхати до нотконтори, де й оформити попередній договір купівлі - продажу частини будинку з обов'язковим укладанням договору задатку, з зазначенням за обоюдною згодою дати укладення основного договору купівлі - продажу частини будинку і остаточної передачі грошей.

Оскільки у позивачі були при собі гроші в сумі 5000 гривень, то відповідачка запропонувала передати їх їй, з тим, щоб завтра у нотаріуса укласти договір. Позивач з тим погодився, про що і була написана розписка..

На другий день, уважно оглянувши з сином будинок, позивач зрозумів, що йому буде потрібно буде нести немалі додаткові матеріальні витрати на благоустрій, і крім того1/2 частка будинку не виділена в натурі.

Позивач відмовився від укладення договору задатку та попереднього договору з посвідченням їх у нотаріуса. При цьому позивач попросив відповідачку повернути йому гроші, які він передав їй в сумі 5000 гривень.

Відповідачка ОСОБА_3 відмовилась повернути їй гроші, мотивуючи тим, що він порушив зобов'язання і тому гроші залишаються у неї.

Але позивач вважає, договір купівлі - продажу вони з відповідачкою не укладали. Договір задатку теж не укладали у встановленому законом порядку, пому позивач вважає, що відповідачка незаконно утримує його гроші, тому просить суд стягнути з відповідачки 5000 гривень, та витрати по справі.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про день та час слухання були сповіщені у встановленому законом порядку.

Суд вважає можливим, за згодою позивача, провести заочний розгляд справи, на підстави матеріалів справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України, за відсутності відповідачки.

Суд оцінивши та дослідивши докази по справі вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст. 570 ЦК України - задатком являється грошові кошти, які видаються кредитором боржнику в рахунок припадаючих з нього по договору платежів, на підтвердження зобов'язань та в забезпечення його виконання.

Однак, позивач з відповідачем ніякого договору купівлі- продажу не укладали.

Із смислу ст.. 570 ЦК України - якщо сторони домовились укласти договір, но відповідно до закону його не оформили, отримані в рахунок виконання договору платежі повертаються в тому розмірі, в якому давались.

Правила ст.. 571 ЦК України поширюються на випадки, коли договір був укладений, а сторони його не виконують.

Відповідно до ст.. 657 ЦК України договір купівлі -продажу не може вважатися укладеним, якщо не буде дотримана нотаріальна форма договору.

Із розписки вбачається , що позивач передав відповідачці гроші в сумі 5000 гривень, в рахунок майбутнього договору купівлі - продажу частини будинку, який не був ними укладений, тому вказану суму не можна вважати задатком і вона повинна бути повернена позивачу в повному обсязі, тому з відповідачки на користь позивача слід стягнути 5000 гривень та витрати по справі: держмито - 51 гривню, витрати по інформаційно-технічному забезпеченню розгляду справи в сумі 120 гривень, та витрати на юридичну допомогу -400 гривень, а всього підлягає стягненню 5571 гривень.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213,223-224 ЦПК України, ст.ст.570,571.657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 5571 гривню( п'ять тисяч п'ятсот сімдесят одну грн..)

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий -