Чаплинський районний суд Херсонської області
Справа № 2-90-2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2010 року Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі :

головуючого - судді Вегнлсвської Н.Б.

при секретарі - Зінчснко С.І

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Чаплинка

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання

правочину дійсним, та надання право власності на житловий будинок садибного типу з

надвірними будівлями та спорудами.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами розташованого в с. Преображенка. вул. Кірова, 4. Чаплинського району, Херсонської області, де 1 - житловий будинок, 2 - літня кухня, 3 - погріб. 4 - гараж, 5 - комора. 6 сарай, 7 - огорожа. В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала заявлені позовні вимоги і в обгрунтвання їх пояснила, що 15.10.2008 року між нею і відповідачкою ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Херсонська область Чаплинський район с. Преображенка, вул. Кірова, 4. Розрахунки за будинок проведено в повному обсязі, договір купівлі-продажу зареєстровано в Преображенській сільській раді Чаплинського району. Однак нотаріально зареєструвати цей договір не може, так як відповідачка ухиляється і відсутні кошти, тому вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності за нею в судовому порядку.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні повністю визнала заявлені позовні вимоги і не заперечувала в їх задоволені.

Виходячи з наведеного суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при Проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнання позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 15.10.2008 року між позивачкою і відповідачкою був у кладеними договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Преображенка, вул. Кірова. 4. Чаплинського району. Херсонської області, однак договір купівлі-продажу в силу об"єктивних причин не був нотаріально посвідчений. На даний час позивачка не може нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу і оформити будинок на себе. Дані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу, копією розписки ОСОБА_2 Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Дані обставини найшли своє підтвердження в попередньому судовому засіданні, а саме законність набуття права

власності на житловий будинок з господарськими будівлями позивачем судом встановлено, і не заперечується відповідачкою, тому позов позивача підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 220 ЦК України, ст.ст. 11, 30, 60. 212-21 5 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнані .договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. 15.10.2008 року - дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в с. Преображенка, вул. Кірова. 4. Чаплинського району. Херсонської області,; літню кухню, погріб, гараж, комору, сарай, огорожу, які розташовані в с. Преображенка. вул. Кірова. 4. Чаплинського району, Херсонської області.

На рішення може 6ути апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Чаплинського районного суду Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: Н.Б.ВЕНГЛЄВСЬКА