Барвінківський районний суд Харківської області
Справа № 2 2070/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2010 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Пінєга Я.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності, третя особа ОСОБА_3,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 3 травня 2010 року між нею та відповідачкою було укладено договір купівлі продажу житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Григорівка вул. Центральна 32 Барвінківського району Харківської області за 3700 грн.. Вказаний житловий будинок належав відповідачці на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.08.2010 року.

Оформити угоду належним чином і посвідчити в органах нотаріату сторони домовилися у подальшому. Проте, отримавши гроші за житловий будинок, відповідачка, посилаючись на тяжкий матеріальний стан, стала ухилятися від його нотаріального посвідчення.

В цьому звязку позивачка звернувшись до суду, просила визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за нею право власності на будівлю.

У судове засіданні позивачка, будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяву з проханням про слухання справи у її відсутність, просила позов задовольнити.

Відповідачка та третя особа, будучи належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, до суду не зявилися, подали заяви про слухання справи у їх відсутність, проти позову не заперечували.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що 3 травня 2010 року між позивачкою та відповідачкою було укладено договір купівлі продажу житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Григорівка вул. Центральна 32 Барвінківського району Харківської області за 3700 грн.. Вказаний житловий будинок належав відповідачці на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.08.2010 року.

Оформити угоду належним чином і посвідчити в органах нотаріату сторони домовилися у подальшому. Проте, отримавши гроші за житловий будинок, відповідачка, посилаючись на тяжкий матеріальний стан, стала ухилятися від його нотаріального посвідчення.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 10,11,209,212,214 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Григорівка вул. Центральна 32 Барвінківського району Харківської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Григорівка вул. Центральна 32 Барвінківського району Харківської області (літ. А-1, а).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Є.А. Черних