Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
РІШЕННЯ

Ім'ям України

Справа № 2 -133/2010

20 січня 2010 року Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська

Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді Федоріщева С.С.

при секретарі Драгунцевій С.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі Дніпровського районного суду м.

Дніпродзержинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

Олександрівни за участю третіх осіб Третьої Державної нотаріальної контори м. Дніпродзержинська, ОКП

Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на новостворене майно

у вигляді житлового будинку у порядку спадкування за законом, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1Ф звернувся в суд з позовом і, просить визнати за ним право власності на новостворене майно у вигляді житлового будинку, А-1, загальною площею 52,8кв.м.. та допоміжною площею 13,9кв.м., який складається з коридору, кухні, 3 кімнат, вітальні, ванної кімнати, а також надвірних :удівель: літньої кухні В-1, площею 35,5кв.м., підвалу, вхіду у підвал 6-1, площею 7,3кв.м., житлової прибудови А1-1, площею 18,6кв.м, тамбуру аі-1, ганка, площею 5,7кв.м, вбиральні Г-1, площею 1,0кв.м., сараю Д-1, площею 4,1кв.м., водопроводу №1, огорожі №2, воріт з хвірткою №4, зливної ями №5, огорожі -№ 6, тротуару 1, розташованого за адресою: м. Дніпродзержинськ 1-й провулок Алчевського, 17 в порядку :падкування з подальшою державною реєстрацією. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 23.09.2004р. померла його дружина ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть. 27.09.1964р. він та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб у Дніпровському районному РАЦС м. Дніпродзержинська, що підтверджується свідоцтвом про одруження. Дошлюбне прізвище дружини «Черненко», що підтверджується свідоцтвом про шлюб та довідкою Заводського відділу РАЦС Дніпродзержинського міського управління юстиції від 23.01.2008р. 12.08.1965р. у них народилась донька ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження. Надалі вона зареєструвала шлюб та прийняла прізвище «Станівчук», що підтверджується свідоцтвом про шлюб. Під час подружнього життя, його з дружиною вони збудували житловий будинок, розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 17. Відповідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, укладеного 11.09.1959р. між відділом комунального господарства Дніпродзержинського міськвиконкому Дніпропетровської області та ОСОБА_5 на підставі рішення зиконкому м. Дніпродзержинська від 04.08.1959р., посвідченого державним нотаріусом 1-ї Дніпродзержинської державної нотаріальної контори 19.10.1959р., ОСОБА_5 .Г. була надана для будівництва земельна ділянка, загальною площею 600кв.м., за адресою м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 13. Згідно акту Управління головного архітектора м. Дніпродзержинська від 21.10.1959р. земельна ділянка ОСОБА_5 за адресою: м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 13 була відведена в натурі, загальною площею 600кв.м. До реєстрації між ними шлюбу на зазначеній земельній ділянці був закладений фундамент будинку та збудований цоколь. З 1964р., після їх одруження, вони з дружиною продовжили будівництво житлового будинку. Житловий будинок А-1, загальною площею 52,8кв.м. та допоміжною площею 13,9кв.м., який складається з коридору, кухні, 3 кімнат, вітальні, ванної <імнати, був збудований у 1966р. Надвірні будівлі: літня кухня В-1, площею 35,5кв.м., підвал, вхід у підвал 5-І, площею 7,3кв.м. були збудовані у 1976р. Також ними було побудовано житлова прибудова А1 - 1, тлощею 18,6кв.м., тамбур аі-1, Ґанок, площею 5,7кв.м„ вбиральня Г-1, площею 1,0,кв.м., сарай Д-1, площею 4,1кв.м., водопровід №1. огорожа №2 , ворота з хвірткою №4, зливна яма №5, огорожа№6, тротуарі. Інвентаризаційна оцінка дома складає 92 024 грн., що підтверджується технічним паспортом на китловий будинок від 26.11.2008р. У 1976р. дружина прийняла спроби до оформлення права власності на юбудований житловий будинок, але в зв'язку з погіршенням свого стану здоров'я вона не довела до кінця оформлення правовстановлюючих документів. Згідно з рішенням виконкому Дніпродзержинської міської ради №680 від22.12.1976р. «Про упорядкування нумерації житлових будинків змінено номер будинку :«13» на «17» по 1-му провулку Алчевського в м. Дніпродзержинську, що підтверджується довідкою ОКП Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 6.02.2009р. №40/2. Згідно ст.1261 ЦК України у іершу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, а батьки. Після смерті дружини він звернувся до Третьої дніпродзержинської державної нотаріальної юнтори з заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину у вигляді житлового будинку за ідресою: м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 17. їх донька - ОСОБА_2, дошлюбне прізвище якої «Ступак», надала Третьої дніпродзержинської державної нотаріальної контори заяву від 3.07.2005р. про те, що не заперечує проти видачі свідоцтва про право на спадщину за законом йому, ОСОБА_1 Постановою нотаріуса Третьої державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_6 від 17.01.2009р. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який розташований в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по провулку 1-му Алчевського, 17, в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок. Згідно довідки ОКХІ «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» №842 від 24.12.2008р. виданої Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства, Управління житлово - комунального господарства Дніпропетровської облдержадміністрації, свідоцтво про право власності на житловий будинок, який розташований за адресою м. Дніпродзержинськ, провулок 1-й Алчевського, 17 за ОСОБА_3 не оформлено. Ст. 328 ч.1 ЦК Україна право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.331 ЦК України право власності на нову річ, виготовлену особою, вважається придбаним їм, якщо інше не встановлено договором чи законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва /створення майна/. Право власності на новостворене нерухоме майно /житлові будинки, будівлі, споруди тощо/ виникає з моменту завершення будівництва /створення майна/. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач по справі ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, з позовом згодна, не заперечуз проти визнання права власності на новостворене майно у вигляді житлового будинку у порядку спадкування.

Представник, притягнутої в якості третьої особи, державної нотаріальної контори №3 м. Дніпродзержинська в судове засідання не з'явився, про день та час судового засідання був належним чином повідомлений, надав суду заяву, просить справу розглянути в їх відсутність, з позовом згодні.

Представник, притягнутої в якості третьої особи, ОКП «Дніпродзержинського бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився, про день та час судового засідання був належним чином повідомлений, надав суду заяву, просить справу розглянути в їх відсутність, з позовом згодні.

Суд, вислухавши пояснення сторін, враховуючи заяви третіх осіб, і вивчивши матеріали справи, доходить висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Ст. 392 ЦК України зазначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У судовому засіданні встановлене, що 23.09.2004р. дружина позивача ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть. 27.09.1964р. він та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб у Дніпровському районному РАЦС м. Дніпродзержинська, що підтверджується свідоцтвом про одруження. Дошлюбне прізвище дружини «Черненко», що підтверджується свідоцтвом про шлюб та довідкою Заводського відділу РАЦС Дніпродзержинського міського управління юстиції від 23.01.2008р. 12.08.1965р. у них народилась донька ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження. Надалі вона зареєструвала шлюб та прийняла прізвище «Станівчук», що підтверджується свідоцтвом про шлюб. Під час подружнього життя, його з дружиною вони збудували житловий будинок, розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 17. Відповідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, укладеного 11.09.1959р. між відділом комунального господарства Дніпродзержинського міськвиконкому Дніпропетровської області та ОСОБА_5 на підставі рішення виконкому м. Дніпродзержинська від 04.08.1959р., посвідченого державним нотаріусом 1-ї Дніпродзержинської державної нотаріальної контори 19.10.1959р., ОСОБА_5 .Г. була надана для будівництва земельна ділянка, загальною площею 600кв.м., за адресою м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 13. Згідно акту Управління головного архітектора м. Дніпродзержинська від 21.10.1959р. земельна ділянка ОСОБА_5 за адресою: м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 13 була відведена в натурі, загальною площею 600кв.м. До реєстрації між ними шлюбу на зазначеній земельній ділянці був закладений фундамент будинку та збудований цоколь. З 1964р., після їх одруження, вони з дружиною продовжили будівництво житлового будинку. Житловий будинок А-1, загальною площею 52,8кв.м. та допоміжною площею 13,9кв.м., який складається з коридору, кухні, 3 кімнат, вітальні, ванної кімнати, був збудований у 1966р. Надвірні будівлі: літня кухня В-1, площею 35,5кв.м., підвал, вхід у підвал 6-1, площею 7,3кв.м. були збудовані у 1976р. Також ними було побудовано житлова прибудова А1 - 1, площею 18,6кв.м., тамбур аі-1, ґанок, площею 5,7кв.м„ вбиральня Г-1, площею ІДкв.м., сарай Д-1, площею 4,1кв.м., водопровід №1. огорожа №2 , ворота з хвірткою №4, зливна яма №5, огорожа№6, тротуарі. Інвентаризаційна оцінка дома складає 92 024 грн., що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок від 26.11.2008р. У 1976р. дружина прийняла спроби до оформлення права власності на побудований житловий будинок, але в зв'язку з погіршенням свого стану здоров'я вона не довела до кінця оформлення правовстановлюючих документів. Згідно з рішенням виконкому Дніпродзержинської міської ради №680 від22.12.1976р. «Про упорядкування нумерації житлових будинків змінено номер будинку з«13» на «17» по 1-му провулкуАлчевського в м. Дніпродзержинську, що підтверджується довідкою ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 6.02.2009р. №40/2. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Після смерті дружини він звернувся до Третьої дніпродзержинської державної нотаріальної контори з заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину у вигляді житлового будинку за адресою: м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 17.

їх донька - ОСОБА_2, дошлюбне прізвище якої «Ступак», надала Третьої дніпродзержинської державної нотаріальної контори заяву від 23.07.2005р. про те, що не заперечує проти видачі свідоцтва про право на спадщину за законом йому, ОСОБА_1

Постановою нотаріуса Третьої державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_6 від 17.01.2009р. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який розташований в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по провулку 1-му Алчевського, 17, в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок.

Згідно довідки ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» №842 від 24.12.2008р. виданої Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства, Управління житлово - комунального господарства Дніпропетровської облдержадміністрації, свідоцтво про право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: ч. Дніпродзержинськ, провулок 1-й Алчевського, 17 за ОСОБА_3 не оформлено.

Перераховані вище обставини підтверджуються доказами в справі й свідчать про те, що позивач має право на визнання свого права власності в порядку спадкування за законом, саме на цей житловий будинок за вищевказаною адресою. Такий висновок випливає зі змісту п.З Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», згідно з яким, та враховуючи правила ст.1220 ЦК України та ст.249 ЦПК України часом відкриття спадщини слід вважати день смерті особи, зазначений у свідоцтві про смерть. У відповідності зі ст.12 ч.2 Закону України від 07.02.1991 року " Про власність" громадянин здобуває право власності на майно, отримане в результаті укладених угод, не заборонених законом.

Далі. Згідно ст.1261 ЦПК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець, що постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 ЦК України шестимісячного строку він не заявив про відмову від нього. Позивачка не відмовлялася від спадщини, проживає та зареєстрована у спадковому будинку, що підтверджується довідкою голови квартального комітету №10 Дніпровського району, подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини та про отримання свідоцтва про право на спадщину. Крім цього відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.1274 ЦПК України спадкоємець за законом має право відмовитись від прийняття спадщини на користь будь - кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Також, відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року за №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», громадянин, якому належить право приватної власності на жилий будинок (частину будинку), має право розпоряджатись цим майном на свій розсуд: заповідати, продавати, обмінювати, здавати в оренду, передавати його в тимчасове користування іншим громадянам, юридичним особам, та інше.

У судовому засіданні дійсно встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, що належала їй, за адресою: м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 17. Спадкоємцями першої черги згідно із законом після смерті ОСОБА_3 є позивач ОСОБА_1 Відповідач по справі, ОСОБА_2 було відомо про відкриту спадщину після померлої ОСОБА_3, вона визнала, що строк прийняття спадщини пропустила, не заперечувала проти видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім'я чоловіка померлої, а саме на ім'я ОСОБА_1 Державним нотаріусом вимоги ст.1272ЦК України їй були роз'яснені, за продовженням строку прийняття спадщини звертатись не буде.

Далі. Відповідно до п.10 Додатку №1 до п.2.1 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого Наказом Мін'юсту України №7/5 від 07.02.2002року із змінами, внесеними Наказом Мін'юсту №36/5 від 17.05.2004року, правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна... Тому суд вбачає законні підстави для того, щоб зобов'язати ОКП "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації"" внести зміни І реєстр прав власності на нерухоме майно відповідно до рішення суду, яке є правовстановлюючим документом.

На думку суду, за позивачем повинно бути визнано право власності в порядку спадщини за законом -а новостворене майно у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ, -й провулок Алчевського, 17, з подальшою державною реєстрацією.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 331, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 4, 12 ч.2 Закот України від 07.02.1991 року " Про власність", та ст.ст. 1, 11, 209, 212 - 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третіх осіб Третьої Державної нотаріальної контори м. Дніпродзержинська, ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на новостворене майно у вигляді житлового будинку у порядку спадкування за законом, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене майно у вигляді житлового будинку А-1, загальною площею 52,8кв.м. та допоміжною площею 13,9кв.м., який складається з коридору, кухні, 3 кімнат, вітальні, ванної кімнати, а також надвірних будівель: літньої кухні В-1, площею 35,5кв.м., підвалу, вхіду у підвал 6-1, площею 7,3кв.м., житлової прибудови А1-1, площею 18,6кв.м. тамбуру аі-1, ганка, площею 5,7кв.м, вбиральні Г-1, площею 1,0кв.м., сараю Д-1, площею 4,1кв.м.. водопроводу №1, огорожі №2, воріт з хвірткою №4, зливної ями №5, огорожі №6, тротуару 1 за адресою: м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 17, в порядку спадкування.

Зобов'язати ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на новостворене майно у вигляді житлового будинку у порядку спадкування за законом, розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ, 1-й провулок Алчевського, 17.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суд) Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення та шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Федоріщев С.С.