Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
30 червня 2010 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої судді Бондарчук Л.А.
при секретарі Борикіній Л.В.
з участю: позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
представника відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання незаконним рішення сесії Старокостянтинівської міської ради про передачу ОСОБА_4 земельної ділянки та визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку,
В листопаді 2009 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 та Старокостянтинівської міської ради і просила визнати незаконним рішення сесії Старокостянтинівської міської ради від 03.11.2006 року за № 32 п.15 про передачу ОСОБА_4 земельної ділянки площею 579 кв.м. та визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого на імя ОСОБА_4 на підставі вищевказаного рішення.
В обґрунтування заявлених позовних вимог ОСОБА_1 вказувала, що їй на праві власності відповідно до Державного акту про право приватної власності на землю від 04.07.2002 року належить земельна ділянка площею 0,0600 га., яка знаходиться за адресою: м. Старокостянтинів, провулок 9-го Березня, 6/1. Відповідачка ОСОБА_4 є власником суміжної земельної ділянки, яка приватизована у 2006 році і внаслідок помилки при обмірах при приватизації у Державному акті останньої невірно вказаний розмір земельної ділянки. Рішенням сесії Старокостянтинівської міської ради від 03.11.2006 року за № 32 п.15 незаконно передали ОСОБА_4 79 кв.м. землі, яка була уже приватизована ОСОБА_1 Тому просила захистити її порушене право власності на землю у судовому порядку.
В судовому засіданні позивач та її представник заявлені позовні вимоги підтримали у повному обсязі.
Представник Старокостянтинівської міської ради позов визнала і пояснила, що при приватизації земельної ділянки ОСОБА_4 невірно проведені обміри та помилково у її Державному акті зазначена частина земельної ділянки ОСОБА_1, яка була приватизована раніше і ОСОБА_4 був підписаний акт погодження меж. Обміри не вірно провели у звязку із тим, що між городами сторін немає огорожі.
Відповідач ОСОБА_4, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи в судове засідання не зявилася, суд вважає можливим провести розгляд справи у її відсутності.
Заслухавши позивача, її представника та представника Старокостянтинівської міської ради, дослідивши подані докази, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.
Судом встановлено, що на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого Старокостянтинівською міською радою 04 липня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради №15 п.1 від 14.06.2002 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0600 га. Однак, у відділі земельних ресурсів зясувалось, що частина її земельної ділянки площею 79 кв.м. належить ОСОБА_4 на підставі Державного акта на право власності на землю, який видано їй 22 листопада 2006 року Старокостянтинівською міською радою на підставі рішення № 32 п.15 від 03.11.2006 року. Тобто на одну й ту саму частину земельної ділянки площею 79 кв.м. є два чинних Державних акта, які належать різним людям.
Зазначені обставини підтверджуються Державним актом про право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актів № 87, від 04.07.2002 року, виданим на імя ОСОБА_1, технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_4, Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 119567, виданим на імя ОСОБА_4
Відповідно до п. г) ч.3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Згідно ч.1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
З врахуванням цих положень закону, позиції представника Старокостянтинівської міської ради, який не заперечує проти заявлених позовних вимог, а також того, що Державний акт на право власності на землю на імя ОСОБА_1 виданий раніше ніж ОСОБА_4, і на час видачі їй Державного акта попередній Державний акт на імя ОСОБА_1 був чинним, суд прийшов до висновку, що передача Старокостянтинівською міською радою у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 579 кв.м., що розташована в м. Старокостянтинів, вул. Пугачова, 19 є незаконною, а тому Державний акт, виданий на цю земельну ділянку на імя ОСОБА_4 слід визнати недійсним.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України; ч.1 ст. 126, 140, 152 ЗК України, суд
Позов задоволити частково.
Визнати незаконною передачу Старокостянтинівською міською радою Хмельницької області у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 579 кв.м., що розташована в м. Старокостянтинів, вул. Пугачова, 19.
Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 579 кв.м., що розташована в м. Старокостянтинів, вул. Пугачова, 19, який видано 22 листопада 2006 року Старокостянтинівською міською радою на імя ОСОБА_4 на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради № 32 п.15 від 03.11.2006 року.
Стягнути з ОСОБА_4 та Старокостянтинівської міської ради на користь ОСОБА_1 по 04 грн. 25 коп. судового збору та по 18 грн. 75 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи з кожного.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя: