Бориспільський міськрайонний суд Київської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-3816/10р

4жовтня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області

у складі: головуючого судді: Бондаренка І.А.,

при секретарі: Кравчук М.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на частку квартири,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернуся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4, про визнання права власності на частку квартири. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 01.09.2000 року він уклав шлюб з ОСОБА_5. Підчас шлюбу, тобто 01.04.2005 року на його імя за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу було куплено двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. 20.05.2005 року цей договір купівлі-продажу було зареєстровано в Бориспільському міському БТІ. Таким чином, вказана квартира, відповідно до ст. 60 СК України, стала належати йому та дружині на праві спільної сумісної власності.

03.08.2007року дружина померла. Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 є батьками померлої дружини, а відповідачка ОСОБА_4 є її дочкою від першого шлюбу. Як спадкоємці першої черги відповідачі прийняли спадщину, що відкрилась після смерті дружини позивача, шляхом звернення з відповідними заявами до Бориспільської міської державної нотаріальної контори, а позивачем строк для прийняття спадщини було пропущено.

Між сторонами існує спір про розмір частки власності дружини позивача в квартирі, що є предметом спору. Як вбачається з висновку спеціалістів КНДІСЕ від 20.08.2010р., дійсна вартість квартири, що є предметом спору становить 361 344 гривні.

Спірна квартира була куплена за суму 153 411 гривень, що на день її покупки була еквівалентна за курсом НБУ 29051,81 долару США (курс долара США, встановлений НБУ на 01.04.2005р. - 5,2806 грн.)

Частина коштів для придбання вказаної квартири в сумі еквівалентній 5851,81 долар США складалась зі спільних заощаджень подружжя ОСОБА_5, а інша частина в сумі 23 200 доларів США - з коштів, що були отримані позивачем в АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» за договором цільового кредиту № 028/25- 40 від 01.04.2005 року. До дня смерті дружини, тобто до 03.08.2007 року ним, з загальних коштів подружжя ОСОБА_5, було сплачено кредит в сумі 7254 долара США, а залишок кредиту в сумі 15 946 доларів США ним було сплачено з його особистих коштів після смерті дружини.

Вважає, що сума грошей, сплачених за придбання спірної квартири, що припадає на частку дружини становить (спільні заощадження подружжя в сумі 5851,81 долар США): 2 = 2925,91 долара США) + (сума кредиту сплаченого до смерті дружини в сумі 7254 долара США : 2 = 3627 доларів США) = 6552,91 долара США. А тому сума грошей, що припадає на частку дружини, по відношенню до суми, за яку квартира була придбана, складає 22,56% або 2256/10000 частки квартири. А він, відповідно, є власником 77,44/100 % або 7744/10000 часток квартири.

Таким чином, після смерті дружини відкрилась спадщина на 2256/10000 часток спірної квартири, які обєктивно, враховуючи вище викладене, належать спадкодавцю, але відповідачі заперечують проти цього. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги і просив позов задовольнити.

Відповідачі та їх представник проти позову заперечують частково. В обґрунтування заперечень посилаються на те, що до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_5 ввійшла 1/2 частина квартири, що є предметом спору, а їх безпідставно позбавили можливості брати учать у погашенні кредиту після смерті спадкодавця, хоча вони мали намір брати в цьому участь.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів та їх представника, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивачем підчас шлюбу з ОСОБА_5, а саме 01.04.2005 року на його імя було придбано двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, який 20.05.2005 року було зареєстровано в Бориспільському міському БТІ. Це підтверджується як поясненнями сторін, так і копією договору купівлі- продажу та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Таким чином, вказана квартира, відповідно до вимог ст. 60 СК України, стала належати позивачу та його дружині ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності.

03.08.2007року дружина позивача померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3, які є батьками померлої, а відповідачка ОСОБА_4 - її дочкою від першого шлюбу, як спадкоємці першої черги прийняли спадщину, що відкрилась після смерті дружини позивача, шляхом звернення з відповідними заявами до Бориспільської міської державної нотаріальної контори, а позивач з такою заявою не звертався і, таким чином, пропустив строк для прийняття спадщини.

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу спірної квартири, вона була куплена за суму 153 411 гривень, що на день покупки було еквівалентно за курсом НБУ 29051,81 долару США (курс долара США, встановлений НБУ на 01,04.2005р. - 5,2806 грн.)

Для придбання вказаної квартири частина коштів в сумі еквівалентній 5851,81 долару США складалась зі спільних коштів подружжя ОСОБА_5, а інша частина в сумі еквівалентній 23 200 доларів США - з коштів, позивач отримав в АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» за договором цільового кредиту № 028/25-40 від 01.04.2005 року. До дня смерті дружини позивача, тобто до 03.08.2007 року позивачем, з загальних коштів подружжя ОСОБА_5, було сплачено кредит в сумі 7254 долара США, а залишок кредиту в сумі 15 946 доларів США ним було сплачено з його особистих коштів після смерті дружини, що підтверджується довідкою банку.

Наведені обставини не заперечуються відповідачами, а тому, відповідно до вимог ч. 1 ст. 61 ЦПК України не підлягають доказуванню. Пояснення відповідачів стосовно того, що вони також мали намір після смерті спадкодавця брати участь в сплаті кредиту, судом не сприймається, оскільки вони не надали суду жодного доказу на підтвердження того, що протягом більше ніж трьох років, що минули після смерті спадкодавця, вони здійснювали реальні заходи для того, щоб брати участь у виконанні вказаних кредитних зобовязань, або щодо повернення позивачу частини коштів, сплачених ним за вказаним кредитним договором після смерті дружини.

А тому, суд приходить до висновку, що сума грошей, сплачених за придбання спірної квартири, що припадає на частку померлої дружини позивача становить суму еквівалентну (спільні заощадження подружжя в сумі 5851,81 долар США): 2 = 2925,91 долара США) + (сума кредиту сплаченого до смерті дружини позивача в сумі 7254 долара США : 2 = 3627 доларів США) = 6552,91 долара США. Таким чином, сума грошей, що припадає на частку дружини позивача, по відношенню до суми, за яку квартира була придбана, складає 2256/10000 часток від загальної суми сплаченої за купівлю цієї квартири і породжує для неї право власності на 2256/10000 частки квартири. Інші гроші, сплачені за договором купівлі-продажу спірної квартири, складають частку позивача. А тому позивач, відповідно, є власником 7744/10000 часток квартири, що є предметом спору.

Таким чином, після смерті дружини позивача ОСОБА_5 відкрилась спадщина, до складу якої увійшли 2256/10000 часток спірної квартири, які обєктивно, враховуючи вище викладене, належать спадкодавцю.

На підставі ст. ст. 57, 60 СК України, керуючись ст.ст.8,10,60,62,212-215 ЦПК, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7744/10000 частки квартири АДРЕСА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10-ти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд.

Суддя І.А.Бондаренко