Барвінківський районний суд Харківської області
Справа № 2 1797/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2010 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Пінєга Я.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності, третя особа ОСОБА_3,

В С Т А Н О В И В :

У серпні місяці 2010 року між сторонами по справі було укладено угоду про купівлю продаж житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Скрипника, 5 Харківської області.

Оформити угоду сторони вирішили через деякий час. В підтвердження наміру і послідуючого оформлення договору купівлі - продажу, позивачем було передано в відповідачеві 7950 грн. суми вартості житлового будинку. У подальшому, після отримання грошей, відповідач став ухилятися від нотаріального посвідчення вказаного договору.

В цьому звязку позивач звернувшись до суду, просив визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок.

У судове засіданні позивач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву з проханням про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву з проханням слухання справи у його відсутність, проти позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно зі ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що у серпні місяці 2010 року між сторонами по справі було укладено угоду про купівлю продаж житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Скрипника, 5 Харківської області.

Оформити угоду сторони вирішили через деякий час. В підтвердження наміру і послідуючого оформлення договору купівлі - продажу, позивачем було передано в відповідачеві 7950 грн. суми вартості житлового будинку. У подальшому, після отримання грошей, відповідач став ухилятися від нотаріального посвідчення вказаного договору.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу укладеної між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Миколайовчием житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Скрипника, 5 Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (літ. А-1) з господарсько побутовими спорудами, (літ. а1, а2, Б,В,Г), розташованого в м. Барвінкове, вул.. Скрипника, 5 Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Є.А. Черних