Справа №2-2597/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07 червня 2010р. Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Мельника О.О.

при секретарі Швачко О.О.

розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до управління Держкомзему у Бориспільському районі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Вишеньківська сільська рада Бориспільського району Київської області, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з вищевказаним позовом про те, що їй на праві приватної власності, на підставі державних актів на землю серії ЯГ № 399590 та відповідно серії ЯГ № 159466, належать земельна ділянка площею 0,1091 га та земельна ділянка площею, 0,1950 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташовані в с. Вишеньки Бориспільського району на території Вишеньківської сільської ради, які межують одна з одною та використовуються як єдина земельна ділянка. Однак, при встановленні їх меж в натурі, земельною комісією, було встановлено невідповідність меж по фактичному землеволодінню, межам, що визначаються по кадастрових координатах. При виносі в натуру поворотних точок виявилось, що такі точки в більшості на місцевості переносяться на сусідні землеволодіння та на землі загального користування, чим обмежується, як право власності позивачки на належні їй ділянки, так і права суміжних землекористувачів. Тому вважає, що вищевказані державні акти видані в порушення чинного законодавства та просить визнати їх недійсними, враховуючи, що, внаслідок їх видачі, вона позбавлена можливості використовувати земельну ділянку за її цільовим призначенням.

Позивачка в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в своїй письмовій заяві позов підтримує, просить справу слухати у її відсутність.

Представник управління Держкомзему у Бориспільському районі в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в своєму письмовому клопотанні просив розглянути справу у його відсутність, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Представник Вишеньківської сільРади в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в своїй письмовій заяві проти позову не заперечує, просить слухати справу по суті у попередньому судовому засіданні у його відсутність, при винесенні рішення по справі покладається на думку суду.

Суд, дослідивши і оцінивши в сукупності докази по справі, прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Встановлено, що позивачка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 159466, виданого 02.08.2006 р. Бориспільським районним відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 35, є власником земельної ділянки площею 0,1950 га, що розташована в с. Вишеньки Бориспільського району Київської області, на території Вишеньківської сільської ради, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, з кадастровим номером :01:009:0461. Дана земельна ділянка межує із земельною ділянкою, площею 0,1091 га, що знаходиться в с.Вишеньки Бориспільського району Київської області, на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, призначеною для будівництва та обслуговування жилого будинку, з кадастровим номером :01:009:0532, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 399590, виданого Бориспільським райвідділом земельних ресурсів 02.08.2006р. та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 36, також належить позивачці на праві приватної власності. Дані земельні ділянки використовуються як єдина земельна ділянка.

Відповідно до протоколу проведення обстеження меж даних земельних ділянок, складеного земельною комісією, межі ділянок по фактичному землеволодінню не відповідають межам, що визначаються по кадастрових координатах, і при виносі в натуру поворотних точок, було встановлено, що поворотні точки в більшості на місцевості переносяться на сусідні землеволодіння та на землі загального користування.

Рішенням Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області № 1617-42-У від 23.04.2010р. позивачці було надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо оформлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,3041 га в с.Вишеньки по вул.Гагаріна, яке набуває чинності з моменту визнання недійсними у судовому порядку вищевказаних державних актів на право власності на землю, виданих на ім»я позивачки.

Внаслідок невідповідності фактичних меж земельних ділянок межам по кадастровим координатам, право власності позивачки обмежується, і остання позбавлена можливості використовувати належні їй на праві приватної власності земельні ділянки за їх цільовим призначенням.

Вищенаведене підтверджується даними копій вищезазначених державних актів на право власності на землю (а.с.9-10), копії вищевказаного протоколу (а.с.11), копії рішення Вишеньківської сільради № 1617-42-У від 23.04.2010р.(а.с.12), копії заяви позивачки(а.с.6) та даними викопіровки (а.с.13).

За змістом ст.ст.316,317,321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена в його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.4 ст.373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до ї цільового призначення.

Згідно із ст.152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, і захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом, в т.ч., відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав.

Тому, враховуючи, що внаслідок невідповідності меж земельних ділянок по фактичному землеволодінню межам, що визначаються по кадастрових координатах, право власності позивачки на зазначені земельні ділянки обмежується, і остання позбавлена можливості використовувати належні їй земельні ділянки за їх цільовим призначенням, суд дійшов висновку, що спірні державні акти на право приватної власності на землю, видані на їм»я позивачки, слід визнати недійсними, як такі, що видані в порушення ст.ст.316,317,321 ЦК України і обмежують право позивачки на землю.

Керуючись ст.ст. 316,317,321, ч.4 ст.373 Цивільного Кодексу України, ст.152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 8,10,11,60-62, 64, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174, 212-215 ЦПК України,

суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати державний акт серії ЯГ № 159466 від 02.08.2006 р. на право власності на земельну ділянку, площею 0,1950 га, що розташована в с. Вишеньки Бориспільського району Київської області, на території Вишеньківської сільської ради, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, з кадастровим номером :01:009:0461, виданий на ім»я ОСОБА_1 Бориспільським райвідділом земельних ресурсів та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 35, - недійсним.

Визнати державний акт серії ЯГ № 399590 від 02.08.2006р. на право власності на земельну ділянку, площею 0,1091 га, що знаходиться в с.Вишеньки Бориспільського району Київської області, на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, з кадастровим номером :01:009:0532, виданий на ім»я ОСОБА_1 Бориспільським райвідділом земельних ресурсів та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 36, - недійсним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київскої області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги на рішення протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя О.О.Мельник