Справа №2-2785/10
Провадження №2-2785/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2010 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Гирича С.В.

при секретарі судових засідань Говенко І.І.

з участю позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4 ОСОБА_5

та представника третьої особи ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» Худоби Р.Т.

в м.Львові

у відкритому судовому засіданні

розглянувши справу за позовом ОСОБА_2 до відділу приватизації державного житлового фонду Личаківського району м. Львова, третіх осіб: Четвертої Львівської державної нотаріальної контори, ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно, суд, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, третіх осіб про визнання права власності на спадкове майно - 57/100 ідеальних частин будинку АДРЕСА_2 та ? ідеальну частину земельної ділянки по АДРЕСА_3, загальною площею 355 м.кв., після смерті матері ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2

Позов мотивує тим, що її мати ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 належала квартира АДРЕСА_1, що стверджується договором купівлі продажу від 13.07.1990р. Дана квартира складалася з трьох житлових кімнат, житловою площею 56 кв.м, кухні та всіх комунальних вигод. Загальна площа квартири - 80,4 кв.м., що становить ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_7 провела прибудову до вказаної квартири, а тому після її дій квартира №1 складається з гаража площею 21,7 м.кв. в цокольному поверсі, чотирьох житлових кімнат площею 14,9 м.кв., 15,4 м.кв., 20,0 м.кв., 19,10 м.кв., кухні пл.22,80кв.м., коридору пл.6,40кв.м.. суміщеного санвузла пл..3,00кв.м., коридору пл..2,00кв.м., - на першому поверсі. Загальна площа квартири становить 103,60 кв.м., житлова - 69,40 кв.м.

Підвальні приміщення під літ. І, ІІ, ІІІ, ІV, V, VІ, VІІ, ІX, сходові клітки площею 6,80 м.кв., 6,80 м.кв., знаходились в спільному користуванні з квартирою №2 вказаного будинку. Проте між співвласниками вказаного будинку проведено розподіл вказаних підвальних приміщень, а саме власнику квартири №1 відійшли підвали під літерами І, ІІ, ІX , а власнику квартири №2 відійшли підвали під літерами V, VІ, а приміщення під літерами ІІІ, ІV, VІІ знаходяться у спільному користуванні.

Розпорядженням Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради від №1153 від 05.11.1999 року її матері ОСОБА_7 надано дозвіл на експлуатацію квартири після реконструкції та рекомендовано звернутися в БТІ внести зміни у технічну документацію, визначити ідеальні частки після проведеної реконструкції і у відділі приватизації оформити свідоцтво про право власності на реконструйовану квартиру. Мати звернулася до БТІ та отримала висновок №1/19271 від 15.08.2006р. про визначення ідеальних часток у будинку між співвласниками, згідно якого матері належить 57/100 частин будинку АДРЕСА_1 а іншому співвласнику ОСОБА_8- 43/100 ідеальних частин будинку.

У зв'язку із хворобою, а в послідуючому у зв'язку із смертю свідоцтво про право власності на частину будинку після здійснення прибудови мати не встигла отримати.

Крім цього, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого на підставі ухвали 5 сесії 2 скликання Львівської міської ради №254 від 23.11.1995року ОСОБА_7 та ОСОБА_8 належала на правах спільної сумісної власності земельна ділянка площею 355 кв.м., для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1

Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті матері, весь час проживає і утримує спірну частину будинку, а тому спадщину фактично прийняла, проте не може оформити свої спадкові права у зв'язку із відсутністю свідоцтва про право власності, а отже просить визнати за нею право власності на спадкове майно - 57/100 ідеальних частин будинку АДРЕСА_1 та ? ідеальну частину земельної ділянки по АДРЕСА_3, загальною площею 355 м.кв., після смерті матері ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2

В судовому засіданні позивач вимоги підтримала, дала аналогічні пояснення вищенаведеним, просить позов задоволити.

Представник відповідача - відділу приватизації державного житлового фонду Личаківського району м. Львова ОСОБА_3 у вирішенні спору покладається на суд, пояснив, що дійсно після реконструкції квартири № 1, розпорядженням Личаківської районної адміністрації матері позивачки надано дозвіл на її експлуатацію і вона мала виготовити технічну документацію та звернутися у відділі приватизації оформити свідоцтво про право власності. Однак у зв'язку із смертю таке їй не було видано. На даний час право власності на квартиру може бути визнано лише в судовому порядку. Тому проти позову не заперечує.

Представник третьої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_5 позовні вимоги визнав, вказав, що дійсно попередніми власниками було викуплено квартири АДРЕСА_1 приватизовано земельну ділянку і будинок знято з балансу. Кожен із співвласників здійснив добудову до квартири, спору з приводу розподілу спільних приміщень не має. Дійсно між співвласниками вказаного будинку проведено розподіл підвальних приміщень, а саме до квартири №1 відійшли підвали під літерами І, ІІ, ІX, до квартири №2 відійшли підвали під літерами V, VІ, а підвали ІІІ, ІV, VІІ знаходяться у спільному користуванні.

Частка на яку претендує позивач становить 57/100 ідеальних частин, а приміщень, які належать до квартири № 2 - 43/100 ідеальних частин. На даний час ОСОБА_8 також померла, ОСОБА_4 є її єдиним спадкоємцем і займається оформленням спадкових прав.

Представник третьої особи ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» Худоба Р.Т. у вирішенні спору покладається на суд, ствердив, що відповідно до висновку про розподіл ідеальних часток позивачу має належати 57/100 ідеальних частин будинку АДРЕСА_1 а іншому співвласнику 43/100 ідеальних частин та гараж під літ. «Б».

Представник третьої особи Четвертої Львівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, подав заяву про проведення судового засідання без його присутності та винесення рішення на розсуд суду.

Тому суд вважає, що слід розглянути справу у відсутності представника третьої особи Четвертої Львівської державної нотаріальної контори з врахуванням доказів, які є у справі.

Заслухавши пояснення сторін, представників третіх осіб ОСОБА_5 та Худоби Р.Т., дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, суд позов задовільняє з наступних підстав.

Як вбачається із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 27.01.1973р. позивач являється дочкою ОСОБА_7 ( а.с. 8 ).

Із договору купівлі-продажу від 13.07.1990р., посвідченого державним нотаріусом Четвертої Львівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1-5674 ( а.с. 14-15 ) вбачається, що ОСОБА_7 викупила у держави квартиру АДРЕСА_1, яка становила ? ідеальну частину будинку.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_7 здійснила прибудову до вказаної квартири. Після прибудови квартира АДРЕСА_1 складається з гаража площею 21,7 м.кв. в цокольному поверсі, чотирьох житлових кімнат площею 14,9 м.кв., 15,4 м.кв., 20,0 м.кв., 19,10 м.кв., кухні пл.22,80кв.м., коридору пл.6,40кв.м.. суміщеного санвузла пл.3,00кв.м., коридору пл.2,00кв.м., - на першому поверсі. Загальна площа квартири становить 103,60 кв.м., житлова - 69,40 кв.м.

Із розпорядження Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради №1153 від 05.11.1999р. (а.с. 43) вбачається, що ОСОБА_7 був наданий дозвіл на експлуатацію самовільно здійсненої прибудови до квартири АДРЕСА_1 та рекомендовано звернутися у БТІ визначити ідеальні частки у праві власності після проведеної реконструкції та у відділі приватизації оформити свідоцтво на право власності..

Згідно висновку про визначення ідеальних часток будинку між співвласниками №1/19271 від 15.08.2006р. (а.с. 11 ), виготовленого Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, вбачається, що після проведеної реконструкції частка матері позивача ОСОБА_7 становила 57/100 ідеальних частин будинку АДРЕСА_2, квартира складається з чотирьох житлових кімнат під літ. 1-4 площею 14,9 м.кв., під літ.1-1 площею 15,4 м.кв., під літ. 1-3 площею 20,0 м.кв., під літ. 1-2 площею 19,1 м.кв., кухні під літ. 1-6 площею 22,8 м.кв., коридору під літ. 1-7 площею 2,0 м.кв., коридору під літ. 1-9 площею 6,40 м.кв., ванни під літ. 1-8 площею 3,0 м.кв., балкону під літ. «б», східці під літ. «а»; підвальних приміщень під літ. І площею 12,1 м.кв., під літ. ІІ площею 14,8 м.кв., під літ. ІX площею 6,2 м.кв., гаража під літ. X площею 21,7 м.кв. в цокольному поверсі; ? частину службового приміщення під літ. ІІІ площею 3,1 м.кв., ? частину службового приміщення під літ. ІV площею 7,6 м.кв., ? частину сходової клітки під літ. VІІ площею 6,8 м.кв., ? частину сходової клітки під літ. VІІІ площею 6,8 м.кв., ? частину сходової клітки під літ. XІ площею 6,8 м.кв.. Інша частина будинку становить 43/100 ідеальних частин житлового будинку АДРЕСА_2 та гараж під літ. «В».

Як вбачається із Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого на підставі ухвали 5-ї сесії 2-го скликання Львівської міської ради №254 від 23.11.1995р. (а. с. 9), ОСОБА_7 та ОСОБА_8 належала на правах спільної сумісної власності земельна ділянка площею 355 кв.м., для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2.

Відповідно до свідоцтва про смерть від 05.12.2001р. серії НОМЕР_3 ( а.с.7 ) вбачається, що мати позивача ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та не встигла оформити свідоцтво про право власності на здійснену прибудову до квартира АДРЕСА_1.

Згідно вимог ст.529 ч.1 ЦК Української РСР, який діяв на час відкриття спадщини було передбачено, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 549 ЦК Української РСР, який діяв на час відкриття спадщини було передбачено, що спадкоємець прийняв спадщину:

1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

В судовому засіданні безспірно встановлено, що на час смерті матері позивач проживала та була зареєстрована у АДРЕСА_1 утримує її після смерті спадкодавця, а тому вона вступила у володіння спадковим майном та прийняла спадщину.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Частки у праві спільної сумісної власності є рівними.

Оскільки ОСОБА_7 здійснила реконструкцію квартири №1 і у встановленому законом порядку за життя Личаківською районною адміністрацією їй було надано дозвіл на експлуатації добудови, вона виготовила технічну документацію на квартиру, але не встигла у відділі приватизації оформити свідоцтво про право власності, тому суд вважає, що вказана квартира належить до складу спадщини і позивач, як єдиний спадкоємець, яка прийняла спадщину, має право на визнання за нею права власності на вказане спадкове майно.

Крім цього, в судовому засіданні встановлено, що власниками будинку АДРЕСА_1 є дві особи, будинок знятий із балансу, співвласники провели розподіл частини приміщень, які перебували у спільній сумісній власності та через БТІ визначили свої ідеальні частки у праві власності на будинок, тому слід визнати за позивачкою, як спадкоємцем ОСОБА_7 право власності на 57/100 ідеальних частину будинку АДРЕСА_1 та на ? ідеальну частину земельної ділянки по АДРЕСА_3, загальною площею 355 м. кв.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212, 218, 294 ЦПК України, ст.ст. 529,549 ЦК Української РСР, 1963 р., ст.ст. 1218, 1225, 1226 ЦК України суд -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно:

-57/100 ідеальних частин житлового будинку АДРЕСА_1, що складається з: чотирьох житлових кімнат під літ. 1-4 площею 14,9 м.кв., під літ.1-1 площею 15,4 м.кв., під літ. 1-3 площею 20,0 м.кв., під літ. 1-2 площею 19,1 м.кв., кухні під літ. 1-6 площею 22,8 м.кв., коридору під літ. 1-7 площею 2,0 м.кв., коридору під літ. 1-9 площею 6,40 м.кв., ванни під літ. 1-8 площею 3,0 м.кв., балкону під літ. «б», східці під літ. «а»; підвальних приміщень під літ. І площею 12,1 м.кв., під літ. ІІ площею 14,8 м.кв., під літ. ІX площею 6,2 м.кв., гаража під літ. X площею 21,7 м.кв. в цокольному поверсі; ? частину службового приміщення під літ. ІІІ площею 3,1 м.кв., ? частину службового приміщення під літ. ІV площею 7,6 м.кв., ? частину сходової клітки під літ. VІІ площею 6,8 м.кв., ? частину сходової клітки під літ. VІІІ площею 6,8 м.кв., ? частину сходової клітки під літ. XІ площею 6,8 м.кв.

-? ідеальну частину земельної ділянки по АДРЕСА_3, загальною площею 355 м.кв., - після смерті матері ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2

На рішення може бути подана апеляційна скарга в строки і порядок передбачені ст.294 ЦПК України до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд.

Суддя: