Справа № 2-1300/10
Провадження № 2-1300/10
22.01.2010рік Московський районний суд міста Харкова в складі:
головуючого судді Омельченко Н.І.
при секретарі Макушенко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, 3-я особа: Автогаражний кооператив « Мрія» про визнання права власності на самовільну споруду, -
03.09.2009 року позивач звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на самовільну споруду.
12.11. 2009 р. та 02.12.2009 р. надав уточнені позови про визнання за ним право власності на гаражний бокс № 173, розташований в Автогаражному кооперативі « Мрія» по вул. Тимурівців 6.29 в м. Харкові.
В обґрунтування вимог, позивач посилається на те, що він є членом Автогаражного кооперативу « Мрія», який створений Харківським добровільним товариством « Автомобіліст УССР» в 1987 році рішенням міськвиконкому № 52/25 від 11.02.1987 р., якому виділено землю під будівництво відкритої автостоянки загальною площею 0,9 га по вул. Тимурівців б. 29 в м. Харкові.
Замість відкритої стоянки були збудовані криті шифером стояночні бокси, які пізніше перетворилися в гаражні бокси. Всі гаражні бокси однотипні та збудовані за одним проектом. За будівництво гаражного боксу, кожен член автогаражного кооперативу « Мрія» вносив гроші в касу будівельного кооперативу самостійно. Покрашенням комфортності гаражного боксу кожен займався самостійно за свої кошти.
Підприємством ВАТ « Харківконструкція» зроблено технічний висновок « Про стан будівельної конструкції», що будівельна готовність розгляненої будівлі 100% та розглянений бокс № 173 відповідає архітектурним, будівельним та пожежним нормам, та придатний для подальшої експлуатації.
Рішенням № 26 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання від 23.10.2008 р. № 278/08 м. Харкова дозволено збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців б. 29, та надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0, 3960 га для експлуатації вказаного обєкту.

Харківська міська рада, Департамент міського будівництва архітектури та земельних ресурсів, Управління міського будівництва та архітектури зробили комплексний висновок про те, що гаражний бокс № 173, розташований по вул. Тимурівців б. 29 в м. Харкові відповідає Державними нормами ДБН-3692-92.

Рішенням № 34 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання « Про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації обєкту самочинного будівництва» від 24.06.2009 р. № 139/09 м. Харкова дозволено АГК « Мрія» надати в оренду за рахунок земель житлової та громадської забудови земельну ділянку по вул. Тимурівців, д. 29 загальною площею орієнтовно 0, 3960 га для експлуатації самочинно побудованих 87 гаражних боксів.

Конференцією членів автогаражного кооперативу від 29.10.2009 р. йому був наданий гаражний бокс № 173, земельна ділянка площею 16,4 кв. м.

Оскільки керівництво АГК « Мрія» своєчасно не оформило «Акт прийомки» в експлуатацію будівель АГК « Мрія» він змушений звернутися в суд.

На підставі викладеного просив задовольнити вимоги.

В судовому засіданні позивач підтримав вимоги та дав пояснення відповідно до викладених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, однак не повідомив суд про причини неявки до суду, що дає підстави розглядати справу у його відсутність.

Представник 3-ї особи в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином.

За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є членом автогаражного кооперативу Мрія, та повністю виплатив пай та заборгованості перед кооперативом не має, що підтверджується довідкою ГК «Мрія», (а.с.6)

АГК Мрія створений та знаходиться на відведеній йому земельній ділянці в м. Харкові, по вул. Тимурівців 6.29, згідно рішенню міськвиконкому № 52/25 від 11.02.1987 р. (а.с. 46)

Згідно Статуту АГК Мрія та свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, АГК Мрія зареєстрований виконавчим комітетом Харківської міської ради, свідоцтво № 502972 віл 10.08.1994 року. ( а.с. 54-60)

Згідно витягу з протоколу № 4 від 29.10.2009 р. конференції членов АГК « Мрія» позивачу надано гаражний бокс № 173 , в суборенду земельну ділянку площею 16,4 кв.м., по вул. Тимурівців б. 29 в м. Харкові, (а.с. 53)

Згідно технічного паспорту та поетажного плану, виготовленого ХМБТІ від 28.07.2009 року, загальна площа гаражного боксу № 173 становить 16,7 кв.м. ( а. с. 15-17, 69-70)

Згідно висновку підприємства ВАТ «Харківконструкція» від 29.02.2008 року про технічний стан будівель АГК Мрія, будівлі даного гаражного кооперативу відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, протипожежним вимогам та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. (а.с. 19-23)

Згідно комплексного висновку Управління містобудування та архітектури на розроблення проекту відведення земельної ділянки для збереження самовільно побудованих 87 гаражних боксів, по вул. Тимурівців 6.29 розташування самовільно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців 6.29 відповідає діючим Державними нормами ДБН-3692-92. ( а.с. 68-69)

Рішенням № 26 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання від 23.10.2008 р. № 278/08 м. Харкова дозволено збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців б. 29, та надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки, площею орієнтовано 0,3960 га, для експлуатації вказаного обєкту ( а.с. 9-10).

Згідно висновку державної санітарно - епідеміологічної експертизи № 47-31 від 30.01.2009 р. проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки АГК « Мрія» для збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.. Тимурівців 29 у Московському районі м. Харкова відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України і може бути погоджений експлуатацію гаражів узгодити з санепідслужбою чинним порядком.( а.с. 62 )

Управління культури і туризму Харківської облдержадміністрації висновком від 20.05.2009 р. погоджує проект відведення земельної ділянки АГК « Мрія» для збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.. Тимурівців 29 у Московському районі м. Харкова.( а.с, 61)

Управління Держкомзему у місті Харкові висновком № 730/09 від 01.04.2009 р. погоджує та вважає за можливе надати АК « Мрія» в оренду земельну ділянку площею 0, 3920 га за рахунок земель житлової та громадської забудови для збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.. Тимурівців 29 у Московському районі м. Харкова.( а.с. 64)

Рішенням № 34 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання « Про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації обєкту самочинного будівництва» від 24.06.2009 р. № 139/09 м. Харкова дозволено АГК « Мрія» надати в оренду за рахунок земель житлової та громадської забудови земельну ділянку по вул. Тимурівців, д. 29 загальною площею орієнтовно 0, 3960 га для експлуатації самочинно побудованих 87 гаражних боксів.( а.с.11-12).

Відповідно до ст. 15 Закону України Про власність, а також Постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 28.06.1991 року Про практику розгляду судами цивільних справ, повязаних з діяльністю ГБК із змінами внесеними Постановою пленуму Верховного суду України № 15 від 25.05.1998 року, член ГБК, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на свій розсуд - продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом.

На підставі викладеного, суд вважає доведеним, що право власності на гаражний бокс № 173, розташований в АГК « Мрія» по вул. Тимурівців, д. 29 м. Харкова набув позивач, оскільки як член кооперативу повністю сплатив за нього пай.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України , ст. 15 Закону України Про власність , Постановою Пленуму Верховного суду України № 5 від 28.06.1991 року Про практику розгляду судами цивільних справ, повязаних з діяльністю ГБК із змінами внесеними Постановою пленуму Верховного суду України № 15 від 25.05.1998 року, ст. 331, 376, 386 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_2 Миколайовича - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс № 173, загальною площею 16,4 кв.м. розташований в Автогаражному кооперативі « Мрія» по вул. Тимурівців 6.29 в м.. Харкові.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ Н.І. Омельченко