Куйбишевський районний суд Запорізької області
Справа № 2-65
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2010 року смт. Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого судді Горбачова Ю.М.,

при секретарі судового засідання Поньки Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою прокурора Куйбишевського району в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ « Фаворит» про стягнення суми заборгованості по орендній платі за землю, -

В С Т А Н О В И В :

Позовна заява до Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла 29 січня 2010 року.

Позивач у заяві вказував, що відповідно до договору оренди землі укладеного з ТОВ

« Фаворит» та ОСОБА_1 від 23 березня 2004 року , ОСОБА_1 передав в оренду земельну ділянку площею 5,47 га , розташованої на території Смирновської сільської ради Куйбишевського району ТОВ « Фаворит» строком на 5 років.

Відповідач ТОВ « Фаворит» суттєво порушує умови договору, так., п.11 договору передбачено, що орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору в строки до 31 грудня кожного року. Всупереч вказаного пункту орендар ТОВ « Фаворит» взагалі до теперішнього часу не здійснив сплату орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою протягом 2009 року на користь позивача. Відповідач в добровільному порядку відмовляється сплатити заборгованість з орендної плати перед ОСОБА_1

Зазначені обставини змусили Прокурора Куйбишевського району звернутися в інтересах ОСОБА_1 до суду для захисту його прав. Тому позивач просить суд стягнути з відповідача ТОВ « Фаворит» заборгованість з орендної плати в розмірі 3528 гривень на користь ОСОБА_1 та судові витрати , повязані з розглядом справи в суді.

Представник Куйбишевської міжрайонної прокуратури ОСОБА_2, в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримує на тих підставах , які викладені в позовній заяві і просить розглянути справу без його участі.

ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином. Представник позивача ОСОБА_3 у письмовій заяві просила суд розглянути справу без її участі та участі позивача. Клопотання представника позивача судом задоволено, розгляд справи проведено за його відсутності, що не суперечить положенням, передбачених ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

Одночасно ОСОБА_3 письмово повідомила судові, що вона від позову не відмовляється, заявлені вимоги підтримує по тих самих підставах, які були зазначені в позовній заяві позивачем.

Представник відповідача ТОВ « Фаворит» в судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, у письмовій заяві директор ТОВ « Фаворит» ОСОБА_4 просив суд розглянути справу без участі представника ТОВ « Фаворит». Клопотання відповідача судом задоволено, розгляд справи проведено за відсутності представника відповідача , що не суперечить положенням, передбачених ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

Одночасно директор ТОВ « Фаворит» ОСОБА_4 , письмово повідомив судові, що він визнає заявлені позивачем вимоги в повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі особи, які беруть участь у справі, судовий розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору оренди землі укладеного з ТОВ « Фаворит» та ОСОБА_1 від 23 березня 2004 року , ОСОБА_1 передав в оренду земельну ділянку площею 5,47 га , розташованої на території Смирновської сільської ради Куйбишевського району ТОВ « Фаворит» строком на 5 років.

Відповідач ТОВ « Фаворит» суттєво порушує умови договору, так., п.11 договору передбачено, що орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору в строки до 31 грудня кожного року. Всупереч вказаного пункту орендар ТОВ « Фаворит» взагалі до теперішнього часу не здійснив сплату орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою протягом 2009 року на користь позивача.

На підставі п. 9 вищевказаного договору оренди землі передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1078 гривень та у натуральній формі в розмірі 2 т фуражного зерна та 100 кг насіння соняшника.

Станом на 31 грудня 2010 року середньоринкова вартість 1 т. фуражного зерна складала 1080 гривень та вартість 1 кг насіння соняшника склала - 2 гривні 90 копійок, що підтверджується довідкою № 54 від 28 січня 2010 року, виданої ВАТ « Комиш-Зорянський елеватор».

Таким чином заборгованість ТОВ « Фаворит» зі сплати орендної плати в грошовому еквіваленті на теперішній час складає 3528 гривень.

Розмір нарахованої орендної плати за землю у 2009 році по ТОВ « Фаворит» дорівнює 534700 гривень , але фактичних виплат орендної плати ТОВ « Фаворит» не здійснювало, що підтверджується довідкою № 01-09/23 від 11 січня 2010 року, виданої Управлінням агропромислового розвитку Куйбишевської районної державної адміністрації.

Відповідач ТОВ « Фаворит» своїх зобовязань не виконав. До розгляду справи в суді відповідач добровільно суму боргу не сплатив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ч.1 ст.. 530 ЦК України , якщо у зобовязанні встановлений строк( термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк( термін).

Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України, якщо позивача на користь якого ухвалено рішення звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної частини вимог.

В зв'язку з вище викладеним , суд вважає необхідним стягнути з відповідача ТОВ «Фаворит» на користь держави судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 530 ЦК України , ст.15 Закону України « Про оренду землі» , ст. ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву прокурора Куйбишевського району в інтересах ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Стягнути з ТОВ « Фаворит» (юридична адреса : вул.. Юрченка,1 с. Олексіївка Куйбишевського району Запорізької області , р/р 401 АПБ « Металург», ОКПО 30085298 МФО 313582 м. Запоріжжя) на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати в розмірі 3528 гривень.

Стягнути з ТОВ «Фаворит» державне мито на користь держави в розмірі 51

( пятдесят однієї) гривні.

Стягнути з ТОВ « Фаворит» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 ( сто двадцять) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: Ю.М. Горбачов