Іванівський районний суд Одеської області
Справа №2- 223
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2010 року Іванівський районний суд Одеської області

в складі : головуючого судді Погорєлова І.В.

при секретарі Кухарчик І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Іванівка Одеської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Червонознамянської сільської ради Іванівського району Одеської області , Радісненської селищної ради Іванівського району Одеської області , ОСОБА_4 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно у порядку спадкування за законом , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою до Червонознам'янської сільської ради

Іванівського району Одеської області , Радісненської селищної ради Іванівського району Одеської

області , ОСОБА_4 про встановлення факту належності

правовстановлюючого документу, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно у порядку спадкування за законом , так як 17 листопада 2008 року помер їх батько ОСОБА_5.

Останнім місцем проживання ОСОБА_5 та місцем відкриття спадщини є с. Червонознамянка Іванівського району Одеської області .

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (А-1 жиле, Б-сарай, В-погріб , Г- літня кухня, Д- убиральня, Е- гараж, Ж-лазня, №1-2 огорожа), розташованого в с. Червонознам'янка вул. Малиновського , під № 47 Іванівського району Одеської області та земельної ділянки, розташованої за тією ж адресою загальною площею 0,30 га з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,05 га для ведення особистого селянського господарства . Земельна ділянка була безкоштовно передана ОСОБА_5 у приватну власність згідно рішення 10-ої сесії Червонознамянської сільської ради Іванівського району Одеської області ХХІІ-го скликання від 04 вересня 1997 року: 1/4 частини квартири № 40 в будинку за № 2 , що знаходиться на вулиці Шевченка в смт. Радісне Іванівського району Одеської області.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом позивачі не можуть оскільки у свідоцтві про право власності на квартиру прізвища співвласників зазначені з помилками, та виправити їх не можливо та правовстановлюючий документ на житловий будинок а саме - договір купівлі-продажу укладався та був зареєстрований Універсальною біржею товарних послуг від 01.10.1998 року, який згідно ст.55 Закону України «Про нотаріат» повинен був посвідчуватися за місцезнаходженням нерухомого майна, що померлим зроблено не було, що на даний момент зробити також не можливо, оскільки цивільна правоздатність припиняється у момент смерті особи відповідно до ст.25 ЦК України.

Позивачі на позовних вимогах наполягали .

Представники відповідачів сільських рад та відповідач ОСОБА_4 позов визнали в повному обсязі, про що надали до суду письмові заяви, просили справу слухати у їх відсутність.

Судом встановлено , що 17 листопада 2008 року помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Останнім місцем проживання померлого було с. Червонознамянка Іванівського району Одеської області .

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (А-1 жиле, Б сарай, В погріб, Г- літня кухня, Д убиральня, Е гараж, Ж-лазня, №1-2 огорожа), розташованого в с. Червонознам'янка вул.Малиновського, під № 47 Іванівського району Одеської області та земельної ділянки, розташованої за тією ж адресою загальною площею 0,30 га з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,05 га для ведення особистого селянського господарства . Земельна ділянка була безкоштовно передана ОСОБА_5 у приватну власність згідно рішення 10-ої сесії Червонознам'янської сільської ради Іванівського району Одеської області ХХІІ-го скликання від 04 вересня 1997 року; 1/4 частини квартири № 40 в будинку за № 2 , що знаходиться на вулиці Шевченка в смт. Радісне Іванівського району Одеської області.

Судом встановлено, що позивачі являються єдиними спадкоємцями першої черги за законом на вищезазначене майно, що підтверджується доданими до матеріалів справи копіями свідоцтв про народження та про укладення шлюбу.

Позивачі прийняли спадщину , оскільки в строк надали заяви до нотаріальної контори , що підтверджується документами зі спадкової справи Іванівської державної нотаріальної контори.

Позивачі прийняли спадщину , але не оформили право власності на житловий будинок , земельну ділянку та частину квартири в установленому законом порядку.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом позивачі не можуть оскільки у свідоцтві про право власності на квартиру прізвища співвласників зазначені з помилками, та виправити їх не можливо та правовстановлюючий документ на житловий будинок а саме - договір купівлі-продажу укладався та був зареєстрований Універсальною біржею товарних послуг від 01.10.1998 року, який згідно ст.55 Закону України «Про нотаріат» повинен був посвідчуватися за місцезнаходженням нерухомого майна, що померлим зроблено не було, що на даний момент зробити також не можливо, оскільки цивільна правоздатність припиняється у момент смерті особи відповідно до ст.25 ЦК України.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 р. у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я , по батькові, місце і час народження якої , що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи , зазначеним у свідоцтві про народжені або паспорті.

Розбіжності у правовстановлюючому документі - свідоцтві про право власності на квартиру, виданого 21.02.2000 року Радісненською селищною радою на підставі розпорядження від 03 лютого 2000 року полягають у тому , що у свідоцтві прізвища співвласників квартири помилково зазначені «Ситник» замість вірного «Ситнік», згідно їх паспортів.

Факт належності даного правовстановлюючого документа позивачам та їх померлому батькові підтверджується записом у домовій книзі, що додається до матеріалів справи.

Що стосується договору купівлі-продажу суд вважає, за можливе визнати вказаний договір дійсним, оскільки про сам факт укладення вказаного договору ніхто не заперечує, колишній власник визнає дані позовні вимоги та відповідно до ст.220 ЦК України , якщо сторони домовились , щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту вступу в законну силу рішення суду про визнання договору , не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців є рівними.

Позивачі між собою домовились про розподіл спадкового майна таким чином:

У власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передати по 1/2

частині кожній житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (А-1 жиле, Б сарай, В-погріб, Г- літня кухня, Д - убиральня, Е - гараж, Ж-лазня, №1-2 огорожа), розташованого в с. Червонознамянка вул. Малиновського , під № 47 Іванівського району Одеської області та по 1/2 частині земельної ділянки, розташованої за тією ж адресою загальною площею 0,30 га з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. 0,05 га для ведення особистого селянського господарства . Земельна ділянка була безкоштовно передана ОСОБА_5 у приватну власність згідно рішення 10-ої сесії Червонознам'янської сільської ради Іванівського району Одеської області ХХІІ-го скликання від 04 вересня 1997 року.

У власність ОСОБА_3 передати частину спадкового майна , яка складається з 1/4 частини квартири № 40 в будинку за № 2 , що знаходиться на вулиці Шевченка в смт. Радісне Іванівського району Одеської області.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідно до норм Цивільного законодавства України спадкоємством є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). До складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.1221 ЦК України). У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261). Спадкоємець, який постійно проживає разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного терміну він не заявив про відмову від неї (ст. 1268) та обставини, на які посилалися позивачі, обґрунтовуючи свої вимоги, доведені в судовому засіданні належними та допустимими доказами у відповідності до ст.ст. 10, 60 ЦПК України.

За таких обставин суд вважає за можливе позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Червонознамянської сільської ради Іванівського району Одеської області, Радісненської селищної ради Іванівського району Одеської області, ОСОБА_4 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно у порядку спадкування за законом -задовольнити.

Керуючись ст.ст. 16,328,220,334,1216,1218,1221,1222,1223,1268 ЦК України, п.23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 р., ст. 14,57,60, 212, 213, 234, 256 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Червонознамянської сільської ради Іванівського району Одеської області , Радісненської селищної ради Іванівського району Одеської області , ОСОБА_4 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Встановити , що свідоцтво про право власності на квартиру № 40 в будинку за № 2, що знаходиться на вулиці Шевченка в смт. Радісне Іванівського району Одеської області, видане 21.02.2000 року Радісненською селищною радою Іванівського району Одеської області на підставі розпорядження від 03 лютого 2000 року на ім'я ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 належить ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3.

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (А-1 жиле, Б - сарай, В - погріб , Г- літня кухня, Д - убиральня, Е - гараж, Ж-лазня, №1-2 огорожа), розташованого в с.Червонознам'янка вул. Малиновського , під № 47 Іванівського району Одеської області укладений в письмовій формі між ОСОБА_2, яка діяла від імені ОСОБА_4 на підставі довіреності (з однієї сторони) та ОСОБА_5 ( з другою сторони) дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, яке складається із 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (А-1 жиле, Б сарай, В - погріб, Г- літня кухня, Д - убиральня, Е гараж, Ж-лазня, №1-2 огорожа), розташованого в

с. Червонознамянка вул. Малиновського, під №47 Іванівського району Одеської області та 1/2 частини земельної ділянки, розташованої за тією ж адресою загальною площею 0,30 га з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,05 га для ведення особистого селянського господарства . Земельна ділянка була безкоштовно передана ОСОБА_5 у приватну власність згідно рішення 10-ої сесії Червонознам'янської сільської ради Іванівського району Одеської області ХХІІ-го скликання від 04 вересня 1997 року.

Визнати за ОСОБА_2 право класності на спадкове майно, яке складається із 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями га спорудами (А-1 жиле, Б - сарай, В - погріб , Г- літня кухня, Д- убиральня, Е-гараж, Ж-лазня,№1 -2 огорожа), розташованого в с. Червонознам'янка вул. Малиновського, під №47 Іванівського району Одеської області та 1/2 частини земельної ділянки , розташованої за тією ж адресою загальною площею 0,30 га з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,05 га для ведення особистого селянського господарства . Земельна ділянка, була безкоштовно передана ОСОБА_5 у приватну власність згідно рішення 10-ої сесії Червонознам'янської сільської ради Іванівського району Одеської області ХХІІ-го скликання від 04 вересня 1997 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно , яке складається із 1/4 частини квартири №40 в будинку за № 2 , що знаходиться на вулиці Шевченка в смт. Радісне Іванівського району Одеської області.

Рішення є підставою для реєстрації права власності та внесення змін до технічної документації житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в с. Червонознам'янка. вул. Малиновського , під № 47 Іванівського району Одеської області та для реєстрації права власності та внесення змін до технічної документації квартири № 40 в будинку за № 2, що знаходиться на вулиці Шевченка в смт. Радісне Іванівського району Одеської області.

Заяву про оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Одеської області через Іванівський районний суд Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Одеської області через Іванівський районний суд Одеської області.

Суддя І.В. Погорєлов