Березнівський районний суд Рівненської області
Справа № 2-563
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

"04" червня 2010 року Березнівський районний суд Рівненської області

під головуванням судді Мельника В.Я.

при секретареві Лисенко О.Л.

з участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березне справу за позовом ОСОБА_1 до Балашівської сільської ради, третя особа на стороні відповідача комунальне підприємство «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на обєкт нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 вказує в заяві від 3 березня 2010 року, що на підставі рішення Балашівської сільської ради № 194 від 17 липня 2008 року орендує земельну ділянку площею 0.2483 га., надану йому для будівництва і обслуговування цеху по переробці деревини і сушилки в с. Сівки про вул. Незалежності, 26а, Березнівського району.

На вказаній земельній ділянці побудував зазначений обєкт без виготовлення технічної документації.

Порушень будівельних норм і правил при цьому допущено не було, про що свідчить технічний паспорт на будівлю, виготовлений КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації».

Однак, зареєструвати за ним право власності бюро відмовилося, вказавши що обєкт збудовано самочинно.

На підставі ст. 376 ЦК України просить визнати за ним право власності на самочинно збудований цех по переробці деревини і сушили.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов, підстави для задоволення позову навів аналогічні тим, що містяться в позовній заяві.

Представник відповідача, землевпорядник Балашівської сільської ради ОСОБА_2, в повному обсязі визнала звернуті до Балашівської сільської ради вимоги.

Представник третьої особи ОСОБА_3 вказав листі до суду, що за відсутності спірних відносин з позивачем у бюро відсутні підстави заперечувати проти позову.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні на підставі досліджених доказів і пояснень сторін встановлено, що цех по переробці деревини і сушилка зведений на земельній ділянці наданій позивачу у встановленому законом порядку на підставі договору оренди землі від 7 квітня 2009 року (а. с. 6-9), що тоді ж передана позивачу ОСОБА_1 саме для цієї мети згідно акту приймання передачі ( а. с. 10, зворот).

Комунальним підприємством "Березнівське районне бюро технічної інвентаризації" проведено інвентаризацію будівлі по вул. Незалежності,26а, визначено характеристику вказаного виробничого обєкту. Його загальна площа становить 93.1 м2 ( а. с. 13-15).

В судовому засіданні представником відповідача, органу місцевого самоврядування, яким є Балашівська сільська рада, землевпорядником ОСОБА_2, жодних застережень щодо істотного відхилення від проекту при будівництві цеху, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб не заявлено.

Таким чином, позивачем ОСОБА_1 доведено, що самочинне будівництво цеху по переробці деревини і сушилки по вул. Незалежності, 26а, в с. Сівки Березнівського району, не дивлячись на те, що збудований він без належно затвердженого проекту, зведене ним без порушення будівельних норм і правил, не порушує права інших осіб.

А у відповідності з ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За вказаних обставин суд задовольняє позов ОСОБА_1

Позивач звільнений від сплати судових витрат в доход держави як потерпілий від аварії на ЧАЕС( а. с. 3),

Керуючись ст. ст. 10-11,212-215 ЦПК України, ч.4 ст. 375, ст.376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований цех по переробці деревини і сушилку по вул. Незалежності, 26а, в с. Сівки Березнівського району Рівненської області, загальною площею 93,1 м2.

На рішення суду може бути внесена апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області протягом 20 днів після подання заяви про його апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя: