РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2010 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

судді Тарасенко Л.М.

при секретарі Власовій Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 будинками №43 по обслуговуванню будинків житлово-будівельних кооперативів Фрунзенського району м. Харкова до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по внескам на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території

встановив:

Позивач ОСОБА_1 будинками №43 по обслуговуванню будинків житлово-будівельних кооперативів Фрунзенського району м. Харкова звернулись до суду з позовною заявою, в якій просять стягнути з ОСОБА_2 заборгованість, посилаючись на те, що відповідач являється членом житлового кооперативу «Лосєво 12-12А» та власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1, яка перебуває на балансі позивача. У порушення вимог Статуту ЖК «Лосєво 12-12А», відповідач не сплачує відповідні внески на утримання будинку, у зв»язку з чим, за період з 01.01.2007 року по 01.01.2010 року утворилась заборгованість у розмірі 1 127 грн. 91 коп.

Представник позивача у судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Також надав суду письмову заяву зі згодою про розгляд справи, за можливості, у порядку заочного розгляду.

За таких обставин суд, вважає можливим розглянути справу у його відсутності за наявними у справі доказами.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, заперечення проти позову не надав.

За таких обставин суд, вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч.1 ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено наступне.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований та постійно мешкає у трикімнатній квартирі АДРЕСА_1, загальною площею 65,10 кв.м. Будинок має всі зручності благоустрою і знаходяться у задовільному технічному стані. Згідно наданої позивачем довідки, відповідач являється власником вказаної квартири і членом ЖК «Лосєво 12-12А».

Відповідно статті 137 ЖК України, порядок організації та діяльності житлово-будівельних кооперативів установлюється законодавством, Житловим кодексом, Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу ті іншими актами законодавства України. Житлово-будівельний кооператив діє на основі статуту, прийнятого відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу загальними зборами громадян, які вступають до організовуваного кооперативу, і зареєстрованого в установленому порядку.

Відповідно статті 149 ЖК України, права та обов»язки члена житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім»ї, умови користування і підстави припинення користування жилими приміщеннями визначаються статутом кооперативу.

Пунктом 5.2.4 Статуту ЖК «Лосєво 12-12А» передбачено, що одним з обов»язків члену об»єднання є своєчасне здійснення оплати експлуатаційних витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території.

У відповідності до вимог п. 2.2 Статуту УБ №43, саме УБ №43 забезпечує сплату внесків власниками квартир ЖК «Лосєво 12-12А» на утримання будинку, його інженерного обладнання та прибудинкової території.

Згідно наданого позивачем розрахунку вбачається, що загальна сума заборгованості відповідача по сплаті на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території складає 1 127 грн. 91 коп.

В силу ч.1 ст. 509 ЦК України, зобов»язання є правовідносини, в якому одна сторона зобов»язана вчинити на користь другої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії.

Відповідно ст..ст. 526, 527 ЦК України, зобов»язання має виконуватися належним чином та у строк, відповідно до умов договору та закону.

Як встановлено у судовому засідання відповідач, у порушення вимог чинного законодавства, не сплачував внески на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території, допустив утворення заборгованості. Він не довів суду, що свої обов»язки виконав, а також не надав докази, що позивач не виконав свої і не надав йому послуги.

Судові витрати по справі визначають судом, виходячи з положень ст.. 88 ЦПК України та Декрету КМУ «Про державне мито».

Зважаючи на викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст. 509, ст..ст. 526, 527 ЦК України, ст..ст. 137, 149 ЖК України,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 будинками №43 по обслуговуванню будинків житлово-будівельних кооперативів Фрунзенського району м. Харкова про стягнення заборгованості по внескам на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 будинками №43 по обслуговуванню будинків житлово-будівельних кооперативів Фрунзенського району м. Харкова заборгованість по внескам на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території у розмірі 1 127 грн. 91 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 будинками №43 по обслуговуванню будинків житлово-будівельних кооперативів Фрунзенського району м. Харкова витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії, відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачами, які не приймали участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано.

Суддя: