Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2- 3341/2010 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 серпня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого судді - Є.О. Мартинов

при секретарі - Я.А. Макаревич,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

21.07.2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Андріївка, Бориспільського району Київської області по вул. Щорса, 17 після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 21.09.2009 року. Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. 21.09.2009 року помер її чоловік ОСОБА_3, після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Щорса, 17 в с. Андріївка Бориспільського району Київської області. Позивачка являється єдиним спадкоємцем після смерті чоловіка ОСОБА_3, оскільки їх син ОСОБА_4 відмовився від своєї частини спадщини на її користь, що підтверджується заявою, поданою до Бориспільської районної державної нотаріальної контори. Спадщину позивач прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Бориспільської районної державної нотаріальної контори у встановлений законодавством строк, але свідоцтво про право на спадщину отримати не змогла, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

В судове засідання представник позивача не зявилася, подала заяву, згідно з якою просила розглянути справу без її присутності, на позові наполягає.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявився. Відповідач направив до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив розглянути справу без участі представника сільської ради.

Дослідивши подані заяви, дослідивши матеріали справи та надані документи, суд дійшов до висновку, що заявлені позовні вимоги мають бути задоволені повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 21 листопада 2009 року помер чоловік позивача ОСОБА_3, що підтверджуються свідоцтвом про укладення шлюбу виданим Димерскою сільською радою Вишгородського району Київської області від 26 травня 1984 року, та свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 170593, виданим виконкомом ОСОБА_2 сільської ради

Бориспільського району Київської області /а.с.-б, 7/.

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Щорса, 17 в с. Андріївка Бориспільського району Київської області, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області та виданим КП Бюро технічної інвентаризації технічним паспортом наданий житловий будинок/а.с. 9-12, 14/.

Спадкоємцями після смерті спадкодавця ОСОБА_3 є позивачка (його дружина) ОСОБА_1 та син ОСОБА_3 Син ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини, шляхом подачі відповідної заяви до Бориспільської районної державної нотаріальної контори /а.с. 22/.

Позивачка ОСОБА_1 єдина спадкоємиця, яка прийняла спадщину після смерті свого батька оскільки 23.03.2010 року вона звернулась до Бориспільської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини /а.с. 21/.

Крім того, згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації від 07.07.2010 року № 1527 станом на 29.06.2010 року земельна ділянка, що знаходиться в с. Андріївка по вул. Щорса, 17, забудована цегляним житловим будинком, господарчими спорудами: сарай, гараж, колодязь, погріб, убиральня, колонка питна. Будівельний паспорт на земельну ділянку відсутній, нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці щодо розташування житлового будинку витримані, житловий будинок по площам приміщень та розташуванню на земельній ділянці відповідає діючим Державним будівельним нормативам та правилам; нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці не витримані, щодо розташування господарської споруди, яка позначена на графічному матеріалі за № 2 (сарай), згідно діючих Державних будівельних норм і правил, але на час будівництва: сараю (1972 рік) відповідали будівельним нормам та правилам забудови; нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці не витримані, щодо розташування господарської споруди, яка позначена на графічному матеріалі за №3 (гараж 1990 рік), згідно діючих Державних будівельних норм та правил /а.с. 15-16/.

Відповідно до вимог ст. 380 Цивільного кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно - правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

За змістом ч. 2, 3 ст. 375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно з вимогами ч.1, 2 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Проте, згідно з вимогами ч. З, 5 вказаної статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, або на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

З наданих суду документів встановлено, що істотних порушень та відхилень від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, та істотного порушення будівельних норм і правил при будівництві будинку та господарчими спорудами спадкодавцем ОСОБА_3 допущено не було.

Таким чином, ОСОБА_3, який на відведеній йому для будівництва та обслуговування житлового будинку земельній ділянці збудував жилий будинок з надвірними спорудами без належно затвердженого проекту, проте без істотних порушень та з дотриманням будівельних норм та правил, він на момент смерті набув право власності на зведені ним будівлі та споруди по вул. Щорса, 17 в с. Андріївка Бориспільського району Київської області. Права інших осіб при цьому порушено не було.

Спадкодавець ОСОБА_3 на момент смерті не отримав свідоцтво про право власності та не зареєстрував його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації, проте право власності в порядку спадкування має бути визнано за спадкоємцем, тобто за позивачем.

Так. за змістом ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

На підставі наведеного, суд дійшов до висновку, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину у вигляді домоволодіння по вул. Щорса, 17 в с. Андріївка Бориспільського району Київської області.

оскільки подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, та набула права власності в порядку спадкування на вказане нерухоме майно з моменту відкриття спадщини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,61,169,209,212,214,215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Щорса, 17 в с.Андріївка Бориспільського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення (з дня отримання копії).

Суддя

ОСОБА_5