Яготинський районний суд Київської області
Справа №2-253/10
РІШЕННЯ

Іменем України

(попереднього судового засідання)

22 березня 2010 року Яготинський районний суд

Київської області, в складі:

Головуючого-судді Карпович В.Д.

При секретарі Сидоренко Я.Г.

Розглянувши на попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання не дійсним державного акту та визнання права власності на земельну ділянку.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що згідно договору дарування від 8 травня 1997 року вона отримала в дар від ОСОБА_3 ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, що розташована в с.Засупоївка Яготинського району Київської області по вул.Козацькій,39, інша ? частина будинку належить їй на праві приватної власності.

В січня 2010 року вона вирішила оформити Державний акт на земельну ділянку площею 0,5198 га, що знаходиться під житловим будинком за вищевказаною адресою. В звязку із чим вона звернулася до ОСОБА_2 сільської ради, але їй відмовили мотивуючи тим, що на дану земельну видано Державний акт на імя ОСОБА_3, а в договорі дарування не зазначено, що їй також подаровано і земельну ділянку під будинком.

Згідно ст.120 ЗК України, якщо житловий будинок, будівля, або споруда розміщені на земельній ділянці наданій в користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розташовані та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно ст.377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок , будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею, або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Отже отримавши в дар 8 травня 1997 року житловий будинок по вул. Козацькій,39 в с.Засупоївка Яготинського району Київської області до неї повинно було перейти і право власності на земельну ділянку в тих межах в яких користувався попередній власник.

Просила визнати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не дійним та визнати за нею право власності право власності на вказану земельну ділянку.

На попередньому судовому засіданні позивачка вимоги підтримала. Представник відповідача на попереднє судове засідання не з'явився про день та час розгляду справи вчасно повідомлений, в заяві до суду просив слухати справу у його відсутність, вимоги визнав.

Відповідно до ст. 130 п. 4 ЦПК України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову, проводиться в порядку ст. 174 ЦПК України.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання відповідачем позову в даному випадку не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому по даній справі необхідно винести рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 130,174 ЦПК України, ст.ст. 1268,1263 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним Державний акт серії ІV-КВ № 103316 на право приватної власності на землю, виданий на імя ОСОБА_3 ОСОБА_2 сільською радою 26.01.1998 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 75.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,5198 га, яка розташована за адресою с.Засупоївка, вул.Козацька,39 Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі до суду заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після його проголошення та шляхом подання апеляційної скарги протягом 20 днів, після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Карпович В.Д.