Радехівський районний суд Львівської області
22 червня 2010 року Радехівський районний суд
в складі головуючого: Крет А. І.
при секретарі: Загайській І.В.
за участю осіб, які беруть участь у справі : позивача ОСОБА_1.В., представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Радехові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пиратинської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно.
14 червня 2010 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до Радехівського районного суду про визнання права власності на нерухоме майно, зокрема, житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться по вул. Івана. Франка, 68 у с. Пиратин, Радехівського району Львівської області.
Свої, вимоги позивач мотивує тим, що у 1974р. у с. Пиратин, Радехівського району по вул. Івана Франка, 68 було розпочато будівництво житлового будинку та господарських споруд. Підставою для виготовлення проектної документації та початку будівельних робіт стало відповідне рішення Пиратинської ради народних депутатів №307 від 22.08.1974р. Будівництво будинку та господарських споруд було завершене у 1976р. Однак, рішення про прийняття в експлуатацію нерухомого майна не приймалося.
06.05.2010р. на даний будинок було виготовлено технічну документацію, що підтверджує відповідність будинку усім, будівельним та санітарним нормам. Разом з тим, на сьогоднішній день позивач, не має можливості у повній мірі розпоряджатися, збудованим нерухомим майном, оскільки не має відповідного правовстановлюючого документу, який би підтверджував право власності позивача на будинок та господарські споруди.
У судовому засіданні, представник, позивача ОСОБА_2 підтримав позов з підстав викладених у позовній заяві та просив позов задовольнити.
Відповідач на попереднє судове засідання не з'явився, однак, подав заяву про розгляд справи без його участі та визнавав позовні вимоги.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові, матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову на попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі, визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 цього Кодексу.
Згідно ч. 4 ст. 175 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення для задоволення позову.
Судом встановлено, що рішенням виконкому Радехівської районної ради депутатів трудящих №307 від 22.08.1974р. було надано дозвіл на забудову земельної ділянки. На земельній ділянці відповідно до наданого дозволу було побудовано житловий будинок, господарську будівлю, гараж, три сараї, вбиральню та колодязь.
Червоноградським міжміським бюро технічної інвентаризації на замовлення позивача було виготовлено 06.05.2010р технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №68 по вул. Івана Франка у с. Пиратин Радехівського району Львівської області. З експлікації земельної ділянки, вбачається, що на ній розташований житловий будинок господарська будівля, гараж, три сараї, вбиральня, колодязь, огорожі.
Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В силу ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Виходячи з того, що споруджений позивачем будинок було побудовано на законних засадах, підтвердженням чого є рішення виконкому Радехівської районної ради депутатів трудящих №307 від 22.08.1974р затверджений проект будівництва, виготовлений технічний паспорт від 06.05.2010р., а відтак, є всі підстави для задоволення позову.
Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212 ЦПК України, ст..ст. 319, 328, 331, 376 ЦК України, суд -
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться по вул. Івана Франка, 68 у с. Пиратин Радехівського району Львівської області.
Зобов'язати Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності на житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться по вул. Івана Франка, 68 у с. Пиратин Радехівського району Львівської області за ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 10 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 51 грн. судових витрат па сплату судового збору.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області подається протягом двадцяти дні в після подання заяви про апеляційне оскарження.