Дубровицький районний суд Рівненської області
Справа№2-402/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2010 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко,

за участю секретаря Пінчук О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубровиця справу за позовом Закритого акціонерного товариства Комерційного банку „ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 філія ЗАТ комерційний банк „ПриватБанк звернулося до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_1 та просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року в розмірі 151052,24 грн. звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року) Закритим акціонерним товариством Комерційним банком „ПриватБанк з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Крім того, просить виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дубровиця та стягнути з відповідачки судові витрати по справі.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до укладеного договору № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року відповідач отримав кредит у розмірі 151052,24 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04% на рік на суму залишку за кредитом з кінцевим поверненням 06.08.2018 року. Порушуючи норми закону та умови договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав. У звязку з порушеннями зобовязань за кредитним договором, відповідач станом на 27.01.2009 року має заборгованість 151052,24 грн. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором з відповідачкою 06.08.2008 року був укладений договір іпотеки № ROR0GK00000067. Згідно даного договору відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме 3-х кімнатну квартиру, яка розташована по вул.Спортивна. буд.4 кв.7 в м.Дубровиця Рівненської області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримала.

Відповідачка позов не визнала.

Вислухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

Згідно договору про іпотечний кредит № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року (а.с.4-7) ОСОБА_1 отримала кредит в розмірі 160157,50 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.

Як вбачається з розрахунку заборгованості за договором № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року (а.с.4) станом на 27.01.2009 року заборгованість відповідачки ОСОБА_1 становить 151052,24 грн.

Відповідно до п.16.7.1. договору іпотеки квартири від 06.08.2008 року (а.с.7-10) звернути стягнення на предмет іпотеки можливо у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Згідно ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ч.3 ст.109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Як вбачається із свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи 17.07.2009 року відбулася заміна даного свідоцтва на підставі зміни найменування юридичної особи на Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк».

Керуючись ст.526, 527, 530, 1050 ЦК України, ст.109 ЖК України, ст.ст.33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 232 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року в розмірі 151052,24 грн. звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року) Публічним акціонерним товариством Комерційним банком „ПриватБанк з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дубровиця.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку „ПриватБанк рах. №0001, МФО 305299, судові витрати в розмірі 1510,52 грн. (одну тисячу пятсот десять гривень 52 копійки) судового збору та 30 грн. (тридцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи сплачених останнім при подачі позовної заяви, а всього 1540,52 грн. (одну тисячу пятсот сорок гривень 52 копійки).

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 51 грн. (пятдесят одну гривню) на користь держави.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно.

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_4