Справа № 2-2017/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2010 р. Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого, судді - Тарасенко О.В.

при секретарі - Махоня Н.Ю.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В січні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В обґрунтування позову вказує, що відповідно договору купівлі-продажу від 06.09.1996 року посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2572 та зареєстрованого 18.11.1996 р. в Криворізькому міському бюро технічної інвентаризації, вона є власником житлового будинку з господарчими побудовами по вул. Кирюхіна, 22 в м. Кривому Розі.

У 1996 році, на земельній ділянці домоволодіння, нею було здійснено самочинне будівництво: гараж «Ж» площею забудови 25,6 м.кв., вартістю 21027 гри., погріб «З» площею забудови 3,2 кв.м. , вартістю 1226 грн.

Згідно технічного звіту Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІ Проектреконструкція» Дніпропетровська філія Криворізький відділ комплексного проектування розташування гаражу «Ж» та погріба «З» на земельній ділянці домоволодіння № 22 по вул. Кирюхіна в Тернівському районі м. Кривого Рогу відповідає вимогам ДБН 60- 92** п. 3.25, будівлі мають задовільний стан, використовуються за призначенням та придатні до подальшої експлуатації.

З приводу узаконення самовільних будівель вона звернулася до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради, де їй було письмово надано розяснення, що дане питання необхідно вирішувати у судовому порядку.

Відповідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки у технічному звіті зазначено, що самовільні будівлі відповідають вимогам ДБН 60- 92** п. 3.25, тобто не порушують права інших осіб, вважає, що за нею може бути визнано право власності на гараж «Ж» площею забудови 25,6 м.кв., погріб «З» площею забудови 3,2 кв.м., розташовані за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Кирюхіна, 22.

В судове засідання позивач не з'явилася, звернувшись до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи в її відсутність.

Відповідач з позовом згоден, просить розглянути справу без їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов належить задовольнити із слідуючих обставин.

Судом установлено, що згідно договору купівлі-продажу від 06.09.1996 року посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2572 та зареєстрованого 18.11.1996 р. в Криворізькому міському бюро технічної інвентаризації, позивач є власником житлового будинку з господарчими побудовами по вул. Кирюхіна, 22 в м. Кривому Розі. ( а.с. 6-7).

Крім того, в матеріалах справи є технічний звіт Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІ Проектреконструкція» Дніпропетровська філія Криворізький відділ комплексного проектування від 2009 р. № К-1529/09, в якому вказано, що розташування гаражу «Ж» та погріба «З» на земельній ділянці домоволодіння № 22 по вул. Кирюхіна в Тернівському районі м. Кривого Рогу відповідає вимогам ДБН 60- 92** п. 3.25, будівлі мають задовільний стан, використовуються за призначенням та придатні до подальшої експлуатації, (а.с. 13-19).

Згідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Тому, суд вважає необхідним відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: гараж «Ж» площею забудови 25,6 м.кв.. погріб «З» площею забудови 3,2 кв.м., розташовані за адресою:м. Кривий Ріг, вул. Кирюхіна, 22.

На підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,130,209,212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: гараж «Ж» площею забудови 25,6 м.кв., погріб «З» площею забудови 3,2 кв.м., розташовані за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Кирюхіна, 22.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: