З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 вересня 2010 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого судді Сілантьєвой Е.С.,
секретаря судових засідань ОСОБА_1,
розглянув у відкритому судовому засіданні у порядку заочного розгляду у місті Харкові цивільну справу за позовом житлового кооперативу Простор-15 м.Харкова до ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території, -
Позивач житловий кооператив Простор-15 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані та мешкають в 3-х кімнатній квартирі, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Велозаводська, б. 30, кв. 89, загальною площею 65,17 кв. метри. Відповідачі зобовязані сплачувати витрати на утримання житлового будинку згідно Статуту ЖК «Простор-15» та норм діючого законодавства по встановленим загальними зборами членів кооперативу та власників квартир тарифам: з 1.02.2000р. по 1.06.2006р. 0,37 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири, з 1.06.2006р. по 1.07.2009р. 0,75 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири, з 1.07.2009р. по теперішній час 1,30 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири. Всіма послугами, що надаються відповідачам, останні користуються в повному обсязі. Не дивлячись на вищеказане відповідачі свої обовязки не виконують в повному обсязі в звязку з чим є боржниками. Заборгованість у відповідачів станом на 1.06.2010 р. становить 1969,95 грн. Однак 11.03.2010р. відповідачкою ОСОБА_2 був заключений договір про реструктуризвацію заборгованості згідно з яким вона повинна була сплачувати поточні платежі та додатково погашати заборгованість по 115,16 грн щомісяця, але відповідачка та члени її сімї договір не виконують та не сплачують ані поточні платежі ані заборгованість.
Представник позивача подав до суду заяву та просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечує, розглядати справу з ухваленням заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Про час та місце слухання справи неодноразово повідомлялись належним чином . Причину неявки до судового засідання суду не повідомили. Відзиву та заперечень на позов не надали.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд, за згодою позивача, вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Суд, дослідивши докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Будинок № 30 по вул. Велозаводській належить житловому кооперативу «Простор-15», який згідно зі Статутом за платежі мешканців будинку займається обслуговуванням та утриманням будинку та прибудинкової території в належному стані. Згідно довідки ЖК Простор-15 про склад родини в квартирі № 89 вищевказаного будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 Згідно Статуту ЖК «Простор-15» відповідачі зобовязані сплачувати щомісяця експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території, але, згідно розрахунку, цього не робили в повному обсязі, в звязку з чим і утворилася заборгованість. Крім цього відповідачами заключався договір про реструктуризацію заборгованості, згідно з яким був визнаний борг станом на 1.03.2010 в розмірі 2648,62 грн., але частина цього боргу стягувалась примусово, що вказано в розрахунку заборгованості, за рішенням суду від 25 липня 2008 року, що мається у матеріалах справи. На підставі того, що відповідачами визнаний весь борг, шляхом підписання договору про реструктуризацію заборгованості строк позовної давності у три роки не повинен застосовуватись.
Згідно ч.5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Про це сказано і в ч.2 п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (№572 від 08.10.1992р. зі змінами та доповненнями).
Але відповідачі (споживачі послуг) не виконують обов'язки, покладені на них чинним законодавством в зв'язку з чим, станом на 01.06.2010р. у відповідачів утворилася заборгованість перед ЖК Простор-15 за експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території в сумі 1969 грн. 95 коп.
Враховуючи наведене, суд вбачає, що з відповідачів необхідно солідарно стягнути суму заборгованості за експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території на користь ЖК Простор-15, що утворилася станом на 1.06.2010р. в сумі 1969 грн. 95 коп.
Згідно ст. 68 ЖК України наймач або власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносять щомісяця в строки, встановлені законодавством України. Також члени сімї наймача або власника несуть рівні обовязки по сплаті житлово-комунальних послуг.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.
Судовий збір в розмірі встановленому постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 року № 1258 - 30 грн. було сплачено позивачем, цю суму суд стягує з відповідачів на користь позивача.
Позивач був звільнений від сплати держмита рішенням Фрунзенської районної ради в м.Харкові, тому суд стягує з відповідачів на користь держави держмито в розмірі 51 грн.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.10,11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст..20, 25 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. 66,68 ЖК України , суд
Позовну заяву житлового кооперативу Простор-15 до ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь житлового кооперативу Простор-15 заборгованість по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території в розмірі 1969,95 грн. (ОСОБА_1 тисяча девятсот шістдесят девять гривень 95 копійок).
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь житлового кооперативу Простор-15 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн. (тридцять гривень).
Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь держави держмито в сумі 51,00 грн. (пятдесят одна гривня).
Відповідач, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст.229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги про апеляційне оскарження через Фрунзенський районний суд м.Харкова.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, у разі відсутності заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.
Суддя -