Справа №2-336/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2010 року м.Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Пучиній А.Ф.

з участю представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовною заявою ДП «Соціально побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по орендній платі за проживання в гуртожитку,-

В С Т А Н О В И В:

27.11.2009 р. ДП «Соціально - побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, мотивуючи свої вимоги наступним.

ЗАТ «Чернігівоблбуд» є власником житлової будівлі гуртожитку в м. Чернігові по вул. Толстого, 138-А. Відповідно до протоколу засідання ради ЗАТ «Чернігівоблбуд» від 16.11.2000 року ДП «Соціально побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» дозволено здавати в оренду майно товариства.

02.01.2006 р. між ДП «Соціально - побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» та ОСОБА_3 було укладено договір оренди житлового приміщення кімнати в гуртожитку по вул. Толстого, 138-А в м. Чернігові.

Відповідно до п. 3.1,3.2,3.4,3.5 даного договору орендар повинен своєчасно сплачувати орендну плату, в тому числі і комунальні послуги.

Пунктом 7.8 договору оренди передбачено зміну орендної плати в звязку з підвищенням тарифів на житлово комунальні послуги.

Листом № 17 від 12.06.2008 р. орендар ОСОБА_3 була попереджена про зміну орендної плати. Листом № 214 від 16.10.2009 р. вона була повідомлена про заборгованість та негайну сплату. Заборгованість станом на 01.11.2009 р. складає 1150 грн. 00 коп., яку добровільно сплатити відповідачі не бажають.

Просили стягнути з відповідачів заборгованість по орендній платі за проживання в гуртожитку в сумі 1150 грн. та судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила його задовольнити, стягнути солідарно з відповідачів заборгованість по орендній платі за проживання в гуртожитку за період з 01.07.2008 року по 31.10.2009 року в сумі 1150 грн. та судові витрати.

Відповідачі ОСОБА_3 позовні вимоги не визнала, пояснила, що вона сплачує орендну плату в розмірі, встановленому договором оренди. Про зміну розміру орендної плати її ніхто не повідомляв та додаткових договорів не укладав.

Відповідач ОСОБА_4 позов не визнав, вважав, що заборгованості немає. Підтвердив факт проживання в кімнаті гуртожитку разом з іншими відповідачами.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився. Про день та час слухання справи повідомлявся в установленому законом порядку. Причини неявки суду не відомі, заяви про відкладення справи до суду не надходило. Суд визнає можливим розглянути справу у відсутність відповідача ОСОБА_5 на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено в судовому засіданні, ЗАТ «Чернігівоблбуд» є власником гуртожитку у м. Чернігові по вул.. Толстого, 138а, що підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно від 30.12.2008 року. Згідно протоколу засідання ради ЗАТ «Чернігівоблбуд» від 16.11.2000 року ДП «Соціально побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» було дозволено здавати в оренду майно товариства ( а.с. 6).

02.01.2006 р. між ДП «Соціально - побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» та ОСОБА_3 було укладено договір оренди житлового приміщення кімнати в гуртожитку по вул. Толстого, 138-А в м. Чернігові, кількість мешканців 4 особи (а.с. 8).

Пунктами 3.1,3.2,3.4,3.5 даного договору передбачено, що орендар повинен своєчасно сплачувати орендну плату, в тому числі і комунальні послуги.

Пунктом 7.8. договору оренди передбачено зміну орендної плати в звязку з підвищенням тарифів на житлово комунальні послуги.

Листом № 17 від 12.06.2008 р. орендар ОСОБА_3 була попереджена про зміну орендної плати (а.с. 36). Листом № 214 від 16.10.2009 р. вона була повідомлена про заборгованість та негайну сплату. Заборгованість станом на 01.11.2009 р. складає 1150 грн. 00 коп. (а.с. 37, яку відповідачі не сплатили на даний час, що підтверджується наданим суду розрахунком заборгованості, що міститься в матеріалах справи(а.с.9).

Враховуючи, що відповідачка ОСОБА_3 уклала договір оренди житлового приміщення кімнати у гуртожитку по вул. Толстого, 138-А в м. Чернігові, умови даного договору не виконує, сума боргу складає 1150,00 грн., що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості, тому потрібно стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 на користь ДП «Соціально побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» заборгованість по орендній платі за проживання в гуртожитку в сумі 1150 грн. 00 коп.

Також потрібно стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 на користь ДП «Соціально побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. 00 коп. по 10 грн. 00 коп. з кожного та судовий збір в розмірі 51 грн. 00 коп. - по 17 грн. 00 коп. з кожного (а.с. 1-2).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 79, 88, 209, 213, 215, 216 ЦПК України, ст.ст. 319,526,810 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ДП «Соціально побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по орендній платі за проживання в гуртожитку задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 на користь ДП «Соціально побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» заборгованість по орендній платі за проживання в гуртожитку в сумі 1150 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 на користь ДП «Соціально побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. 00 коп. по 10 грн. 00 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 на користь ДП «Соціально побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» судовий збір в розмірі 51 грн. 00 коп. - по 17 грн. 00 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя Новозаводського

районного суду м. Чернігова І.А.Косач