Печенізький районний суд Харківської області
Справа № 2-151/2010 р.
02 листопада 2010 р. смт.Печеніги
Печенізький районний суд Харківської області
У складі: головуючого судді - Смирнова В.А. за участю секретаря - Меденець Т.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Печеніги цивільну справу за позовною заявою Об*єднання співвласників єдиного житлового комплексу багатоквартирних будинків Городок до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і споруд та прибудинкових територій
Об*єднання співвласників єдиного житлового комплексу багатоквартирних будинків Городок звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і споруд та прибудинкових територій.
В позові позивач вказує, що відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі- продажу від 26 листопада 1996 року. Даний будинок знаходиться на балансі ОСЄЖКББ Городок, згідно рішення ХУІ сесії У скликання від 27.03.2007р. Печенізької селищної ради Харківської області. Власниця квартири № 13 є членом ОСЄЖКББ Городок.
Загальними зборами від 17.03.2007р. були затверджені тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно яких мешканці будинків ОСЄЖКББ Городок повинні брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкових територій. Розмір оплати 0,50 грн. за 1 кв.м з 01.04.2007р. по 01.01.2009р. - 0,70 грн. за 1 кв.м. від загальної площі квартири.
Позивач вказує, що відповідачка з квітня 2007 року по данний час відмовляється від підписання договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що є грубим порушенням. З квітня 2007 року по листопад 2007 року сплачувала кошти донька, яка проживає в цій квартирі з чоловіком і дитиною, а з грудня 2007 року відмовляється сплачувати кошти за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій.
Загальна заборгованість ОСОБА_1 І амари Пантеліївни за період з грудня 2007 року по травень 2010р. складає 714 грн.42 коп.
Позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь Об*єднання співвласників єдиного житлового комплексу багатоквартирних будинків Городок заборгованість в розмірі 714 грн. 42 коп. та витрати на сплату інформаційно- технічного забезпечення слухання справи в розмірі 30 грн.
Представник позивача - Об*єднання співвласників єдиного житлового комплексу багатоквартирних будинків " Городок в судове засідання не прибув, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, але надав суду письмову заяву, в якій просить суд розглядати справу за його відсутності, просить задовольнити позов в повному обсягу.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, про що свідчить розписка про дату призначеня цивільної справи до розгляду, причину неявки суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Враховуючи наявність відповідної заяви від позивача та підстав вказаних в ч- ст.169 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін еі підставі наявних у справі доказів.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що на підставі договору купівлі- продажу від 26.11.1996р. - ОСОБА_1 є власником квартири № 13 в буд. № 16 пі пров. Гагаріна с. Печеніги Харківської області. ( а.с.4)
Згідно структури тарифів Об*єднання співвласників єдиного житлового комплекс багатоквартирних будинків Городок - станом на 01.01.2009р. зведений тариф становит.- 0,70 грн.за 1 кв. м. від загальної площі квартири. (а.с. 5-6).
Згідно заяви ОСОБА_1 - вона просила прийняти її до об*єднання Городок та зобов*язується виконувати стутут об*єднання. В протоколі голосування з приводу створення ОССЖКББ "Городок ОСОБА_1 поставила свій підпис «за створення» ОССЖКББ "Городок" ( а.с.21 -22).
Згідно ст. 15 Закону України Про об*єднання співвласників багатоквартиного будинку власник- член об*єднання зобов*язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.
Відповідно до ст.13 Закону України Про об*єднання співвласників багатоквартиного будинку- у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов*язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об*єднання має право звернутися до суду для стягненняч нарахованих платежів у судовому порядку.
Згідно розрахунку суми заборгованості по квартирній платі ОСОБА_1 - заборгованість за 2007 рік ( грудень місяць) становить 37,80 грн., за 200'
р. - 226, 80 грн., за 2009 рік - 317, 52 грн., за 2010 рік - 132,30 грн., а всього 714( сімсот чотирнадцять) грн., 42 коп.(а.с.З)
На день розгляду справи в суді відповідачем сума заборгованості ОСЄЖКББ Городок не сплачена.
Таким чином суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. ст.ст.4-8, 10,11,60, 88, ч.4 ст.169, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦГО України, ст.ст. 6,11,16 ЦК України, ст.ст.13,15 Закону України Про об*єднання співвласників багатоквартиного будинку, суд -
Позовні вимоги Об*єднання співвласників єдиного житлового комплексу багатоквартирних будинків Городок до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і споруд та прибудинкових територій - задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в дохід держави в розмірі 51 (п*ятидесяти одної) грн.
с. Печеніги, провул. Гагаріна, 11 Печенізького району Харківської області, сплачені позивачем при подачі позову до суду.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Печенізький районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.А.Смирнов.