Фастівський міськрайонний суд Київської області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2010 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Науменка М.А., при секретарі Момот Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі спадкового жилого будинку та визначення порядку користування присадибною земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом до відповідачки про поділ в натурі спадкового жилого будинку та визначення порядку користування присадибною земельною ділянкою, які розташовані по вул..Кірова,2 в с.ГІаляниченці, Фастівського району, посилаючись на те. що вони фактично поділили будинок на дві частини та користуються ними, однак з питань користування виникають непорозуміння, в зв»язку з чим змушені звернутись до суду.

Відповідачка проти позову не заперечує, згода поділити будинок та присадибну земельну ділянку згідно висновку додаткової судово-технічної експертизи від 21.05.10., яким передбачено один варіант поділу будинку та земельної ділянки, з яким вона погоджується.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачка проти позову не заперечує, доводи позовної заяви нею визнані повністю, визнання відповідачкою позову не суперечить вимогам закону, на підставі чого суд вважає можливим прийняти визнання позову відповідачкою.

Судом встановлено, що сторонам згідно свідоцтва про право на спадщину від 09.09.00. належить в рівних частинах одноквартирний жилий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул..Кірова.2 в с.Паляниченці, Фастівського району на приватизованій присадибній земельній ділянці площею 0.5494 га. Після прийняття спадщини сторони добровільно поділили будинок на дві ізольовані квартири, які використовують для власних потреб.

Відповідно до ст.ст.358.364 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, вони можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен з співвласників має право на надання йом/ у володіння та користуваня тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Під час судового розгляду справи сторони дійшли згоди щодо розподілу спірного майна за прийнятним для них варіантом поділу, який запропонований висновком додаткової судово- технічної експертизи від 21.05.10. і який вони вважають найбільш доцільним і справедливим, тому суд вважає можливим здійснити поділ спірного майна за цим висновком, який закріплює фактичний поділ будинку на дві окремі квартири, вже фактично проведений сторонами за взаємною згодою, і який передбачає поділ будинку в пропорціях, які практично співпадають з ідеальними частками сторін в праві власності па спадковий будинок. Позивачка, розмір частки якої є трішки меншим від її ідеальної частки, від стягнення з відповідачки компенсації за зменшення своєї частки відмовляється.

Присадибну земельну ділянку необхідно поділити між сторонами в рівних частинах за цим же варіантом судово-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст. 10.60.212 ЦПК України, ст.ст.355,370,372 ЦК України, ст.ст.68,70,71 СК України, суд,-

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 згідно з висновком додаткової судово- технічної експертизи № 26/21/10 від 21.05.10. право власності на частину будинку № 2 по вул. Кірова в с.Паляничеиці. Фастівського району. Київської області, а саме: на кухню 1-4 площею 12.40 кв.м. вартістю 10 695 гри., жилу кімнату 1-5 площею 7.50 кв.м. вартістю 6 468 гри., жилу кімнату 1-6 площею 10.80 кв.м. вартістю 9 316 грн., сарай «Б» вартістю 4 626 грн., туалет «З» вартістю 407, криницю «К» вартістю 3 875 грн., ворота з хвірткою вартістю 443 грн., частину огорожі довжиною 27.78 м. вартістю 8 249 грн., всього на загальну суму 44 079 грн., що становить 49/100 частин цього будинку.

Визнати за ОСОБА_2 згідно з висновком додаткової судово-технічної експертизи № 26/21/10 від 21.05.10. право власності на частину будинку № 2 по вул. Кірова в с.Паляниченці. Фастівського району, Київської області, а саме: на ганок «а» вартістю 332 гри., веранду 1-І площею 11.50 кв.м. вартістю 6 535 гри., коридор 1-2 площею 6.20 кв.м. вартістю 5 349 грн., кладову 1-3 площею 7.60 кв.м. вартістю 6 556 гри., жилу кімнату 1-7 площею 20.00 кв.м. вартістю 17 252 грн., погріб «В» вартістю 4 584 грн., літню кухню «Е» вартістю 3 425 грн. частину огорожі довжиною 6.98 м. вартістю 2 073 грн. всього на загальну суму 46 106 грн., що становить 51/100 частин цього будинку.

Визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою № 2 по вул. Кірова в с.Паляниченці. Фастівського району, Київської області згідно з висновком додаткової судово- технічної експертизи № 26/21/10 від 21.05.10., а саме:

-виділити в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частини присадибної земельної ділянки № 2 по вул. Кірова в с.Паляниченці, Фастівського району, Київської області, що прилягають до належних їм частин жилого будинку, які розмежовуються лінією, що починається на фасадній межі ділянки в точці на відстані 10.98 м від межі з садибою № 4. від цієї точки під прямим в бік сараю паралельно його стіні на відстані 1.0 м від неї - 1 1.98 м., далі на лінію поділу між сараєм «В» і літньою кухнею«Е», по лінії поділу сараю і кухні і далі по прямій до погреба - І м, далі в бік вул..Кірова паралельно стіні сараю на відстані І м від неї - 1.69 м.. далі під прямим кутом в бік будинку - 9.29 м., далі в бік вул..Кірова під прямим кутом - 1.1 3 м., далі під прямим кутом в бік будинку паралельно його фасадній стіні -8.41 м., далі на лінію поділу будинку, на тильному боці будинку від лінії його поділу під прямим кутом в бік тильної межі ділянки - 2.5 м., далі під прямим кутом в бік садиби № 4 12.0 м., далі під прямим кутом в бік тильної межі ділянки - 108.65 м. на точку на відстані 18.28 м. від межі з садибою № 4. Площа кожної з частин земельної ділянки становить 0.2747 га, в т.ч. 0.1250 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0.1497 га для ведення підсобного господарства, що відповідає !/г частині земельної ділянки та 'А частині будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 ]А частину вартості експертизи в сумі 2 850 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайсуд шляхом подачі: протягом 10-ти днів з дня його проголошення - заяви про його апеляційне оскарження та протягом наступних 20-ти днів - апеляційної скарги.