Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1494/10
РІШЕННЯ

Іменем України

20 грудня 2010 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Головко Л.І.

при секретарі Гречці С.Є.,

за участю позивача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

15 листопада 2010 року ОСОБА_1 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом до ОСОБА_2. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що 19 березня 1997 року між ним та відповідачем було укладено договір № 212 купівлі-продажу житлового будинку, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Луначарського, 33.Ця угода була посвідчена державним нотаріусом Другої Очаківської державної нотаріальної контори. Разом з переходом права власності на зазначений вище житловий будинок до нього, відповідно до ст. 30 Земельного кодексу України, що діяв на момент укладання угоди, перейшло право власності на земельну ділянку, що виділена для його обслуговування. Посилаючись на викладене, просив визнати за ним право власності на зазначену земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач підтримав позов та не заперечував проти заочного розгляду справи, уточнив, що просить визнати таким, що припинив свою дію з моменту укладання договору, державний акт, виданий на посвідчення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку.

Відповідач будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи через оголошення у пресі, у порядку, передбаченому ч. 9 ст. 74 ЦПК України, до суду не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Суд, на підставі п. 1 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

19 березня 1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір № 212 купівлі-продажу житлового будинку, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Луначарського, 33, що підтверджується копіями цього договору та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 25524288 від 10.03.2010р..

З копії державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_2 25 квітня 1996 року Очаківською міською радою, вбачається, що йому передано у приватну власність для обслуговування жилого будинку, розташованого за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Луначарського, 33, земельна ділянка розміром 0,0567 га.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 Земельного кодексу України 1990 року, при переході права власності на будівлю і споруду разом із цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу, право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження, будівлі та споруди.

Таким чином, право власності на спірну земельну ділянку при переході права власності на жилий будинок, для обслуговування якого її виділено відповідачеві ОСОБА_2, від останнього перейшло до позивача.

За таких обставин, вимоги позивача про визнання за ним права власності на земельну ділянку, а також про визнання згаданого вище державного акту про право власності на землю таким, що припинив свою дію, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 79, 209, 212-215, 226 ЦПК,-

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,0567 га, що розташована за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Луначарського, 33.

Визнати таким, що припинив дію з 19 березня 1997 року державний акт на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_2 25 квітня 1996 року виконкомом Очаківської міської ради Миколаївської області на посвідчення його права власності на земельну ділянку, виділену для обслуговування жилого будинку, розташованого за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Луначарського, 33.

Рішення є заочним та може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Згідно загального порядку оскарження, рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а відповідачем у той же строк з дня отримання ним копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: