Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська
Справа № 2-682/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2010 року Жовтневий районний суд

м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді: Маймур Ф.Ф.,

при секретарі: Чоха К.О.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Виконавчого комітету Жовтневої районної у м. Дніпропетровську ради, Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, треті особи - Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», Перша Дніпропетровська державна нотаріальна контора, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

10 лютого 2009 року позивачі звернулись до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська з позовом до Виконавчого комітету Жовтневої районної у м. Дніпропетровську ради, Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, треті особи - Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», Перша Дніпропетровська державна нотаріальна контора, Жовтневий відділ реєстрації актів цивільного стану Дніпропетровського міського управління юстиції, про визнання права власності. (а.с. 4-9)

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19.02.2009 року зазначену позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви. (а.с. 47)

10.03.2009 року до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Виконавчого комітету Жовтневої районної у м. Дніпропетровську ради, Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, треті особи - Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», Перша Дніпропетровська державна нотаріальна контора, про визнання права власності. (а.с. 48-55)

Позивачі у своїй позовній заяві з урахуванням уточнень від 25 жовтня 2010 року та представник позивачів у судовому засіданні в обґрунтування позовних вимог посилались на те, що в 1973 році ОСОБА_5 було самочинно збудовано житловий будинок, що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, пров. Салтикова-Щедрина, 3. Крім того, ОСОБА_3 донька ОСОБА_5, разом з чоловіком ОСОБА_4 самочинно добудували дане домоволодіння. В 1987 році, після смерті ОСОБА_5, відкрилась спадщина частина побудованого нею вищевказаного домоволодіння. З метою прийняття спадщини ОСОБА_3 звернулась до Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори, де їй було відмовлено в оформленні спадщини у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене домоволодіння. При зверненні до Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» з метою оформлення правовстановлюючих документів на вищевказане домоволодіння позивачам також було отримано відмову, тому позивачі звернулись до суду з позовом в якому просили суд встановити факт прийняття ОСОБА_3 спадщини після смерті ОСОБА_5, визнати за ОСОБА_3 право власності на частину домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пров. Салтикова-Щедрина, 3 та яка складається з: літ. «В» - літня кухня - 27,8 кв.м., літ. «в» - літня кухня - 4,7 кв.м, літ. «в'» - літня кухня - 9,4 кв.м.; визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пров. Салтикова-Щедрина, 3 та яка складається з: літ. «А-1» - житловий будинок - 85,5 кв.м., літ. «а-1» - тамбур - 5,0 кв.м., літ. «а» - ганок - 0,7 кв.м., літ. «Г» - гараж - 24,3 кв.м., літ. «Д» - сарай - 20,5 кв.м., літ. «Е» - сарай - 16,6 кв.м., літ. «Ж» - сарай - 5,1 кв.м., літ. «З» - навіс - 9,0 кв.м., літ «К» - навіс - 9,7 кв.м., літ. «М» - вбиральня - 3,0 кв.м., літ. № 1-12, І - споруди - вимощення, ворота, колодязь, огорожа, сходи, трубопровід, цоколь; визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пров. Салтикова-Щедрина, 3 та яка складається з: літ. «А-1» - житловий будинок - 85,5 кв.м., літ. «а-1» - тамбур - 5,0 кв.м., літ. «а» - ганок - 0,7 кв.м., літ. «Г» - гараж - 24,3 кв.м., літ. «Д» - сарай - 20,5 кв.м., літ. «Е» - сарай - 16,6 кв.м., літ. «Ж» - сарай - 5,1 кв.м., літ. «З» - навіс - 9,0 кв.м., літ «К» - навіс - 9,7 кв.м., літ. «М» - вбиральня - 3,0 кв.м., літ. № 1-12, І - споруди - вимощення, ворота, колодязь, огорожа, сходи, трубопровід, цоколь.

У судовому засіданні представник позивачів заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та наполягала на їх задоволенні.

Представник Виконавчого комітету Жовтневої районної у м. Дніпропетровську ради у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував, оскільки, позивачами не оформлено належним чином земельну ділянку на якій розташоване спірне домоволодіння.

Виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради свого представника для участі у розгляді справи не направив, про час та день розгляду справи був повідомлений належним чином (а.с. 140).

Від третіх осіб - Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» та Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори надійшли листи, відповідно до яких треті особи не заперечують розглянути дану справу без участі їх представників (а.с. 66, 80, 81).

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали даної цивільної справи, приходить до наступного висновку з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 було самовільно побудовано житловий будинок А-1 (за літерацією станом на 1973 р.) у домоволодінні № 3 по пров. Салтикова-Щедрина у м. Дніпропетровську, що підтверджується копією зведеного оціночного акта станом на 22.02.1973 року (а.с. 15-16).

Також встановлено, що позивачами ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у період шлюбу були самовільно добудовані інші приміщення у зазначеному домоволодінні, що підтверджується матеріалами справи та не заперечувалося у судовому засіданні. (а.с. 17-22, 127-132, 142, 144-146)

Згідно технічного паспорту, виданого КП «ДМБТІ» позивачу ОСОБА_3 станом на 2010 рік, зазначене домоволодіння складається з таких побудов: літ. «А-1» - житловий будинок - 85,5 кв.м., літ. «а-1» - тамбур - 5,0 кв.м., літ. «а» - ганок - 0,7 кв.м., літ. «В» - літня кухня - 27,8 кв.м., літ. «в» - літня кухня - 4,7 кв.м, літ. «в'» - літня кухня - 9,4 кв.м.; літ. «Г» - гараж - 24,3 кв.м., літ. «Д» - сарай - 20,5 кв.м., літ. «Е» - сарай - 16,6 кв.м., літ. «Ж» - сарай - 5,1 кв.м., літ. «З» - навіс - 9,0 кв.м., літ «К» - навіс - 9,7 кв.м., літ. «М» - вбиральня - 3,0 кв.м., літ. № 1-12, І - споруди - вимощення, ворота, колодязь, огорожа, сходи, трубопровід, цоколь, що підтверджується копією зазначеного технічного паспорту. (а.с. 127-132)

Крім того, встановлено що несучі будівельні конструкції житлового будинку та літньої кухні, що розташовані в домоволодінні № 3 по пров. Салтикова-Щедрина у м. Дніпропетровську знаходяться в задовільному стані, а вказані приміщення придатні до подальшої експлуатації, що підтверджується висновком технічного стану складеного ТОВ «Дніпропетровським вишукувально-будівельний інститут». (а.с. 34-46)

Всатновлено, що ОСОБА_3 є донькою ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про народження та копією свідоцтва про шлюб. (а.с. 12, 14)

У судовому засіданні також було встановлено, що ОСОБА_5 померла 15.08.1987 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. (а.с. 13)

Встановлено, що спадкова справа на майно ОСОБА_5 померлої 15.08.1987 року не відкривалась, що підтверджується відповідним листом наданим нотаріальною конторою. (а.с. 65)

Судом також встановлено, що позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3 зареєстровані та мешкають у спірному домоволодінні, що підтверджується копією домової книги та відміткою в паспорті громадянина України. (а.с. 10-11, 31-33)

Також встановлено, що позивачами сплачувався земельний податок стосовно земельної ділянки, що по пров. Салтикова-Щедрина, 3 у м. Дніпропетровську, що підтверджується копіями відповідних квитанцій. (а.с. 25-30)

У судовому засіданні також було встановлено, що 22 жовтня 2010 року ОСОБА_3 звернулась до міської ради з клопотанням щодо можливості відведення їй земельної ділянки на якій розташовані самовільно побудовані будівля домоволодіння № 3 по пров. Салтикова-Щедрина у м. Дніпропетровську, дані обставини підтверджуються копією відповідного звернення. (а.с. 143)

Правовідносини, що виникли між сторонами, урегульовані нормами Конституції України, Цивільного кодексу України (2003 року), Цивільного кодексу України (1963 року).

Згідно ст. 529 Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року, при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є у рівних частках діти, той з подружжя, який його пережив та батьки померлого.

Згідно ст. 548 Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року, для придбання спадщини необхідно щоб спадкоємець прийняв спадщину.

Згідно ст. 549 Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Згідно із ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 3 ст. 375 ЦК України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, за власником або користувачем земельної ділянки може бути визнано право власності на майно, яке самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Вирішуючи вимоги позивачів, щодо встановлення факту прийняття позивачем ОСОБА_3 спадщини після смерті матері ОСОБА_5, померлої 15.08.1987 року, суд враховує, що наявними у справі письмовими доказами було підтверджено, що ОСОБА_3 фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, оскільки, на час смерті вона мешкала разом із спадкодавцем, та приходить до висновку, що позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Оцінюючи усі докази, які були досліджені судом у судовому засіданні у їх сукупності, враховуючи, що побудоване домоволодіння відповідає будівельним нормам та правилам, знаходиться в задовільному стані та придатна до подальшої експлуатації, суд приймає до уваги, що права третіх осіб при вирішенні даного спору не були порушені, а також приймає до уваги, що позивачі протягом всього життя мешкають у спірному домоволодінні, належним чином сплачують податок на землю, утримують всі споруди у придатному для проживання стані.

Крім того, при вирішенні справи суд враховує, що спірне домоволодіння знаходиться у спільній сумісній власності позивачів.

Таким чином, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги щодо визнання права власності на домоволодіння № 3 по вул. Салтикова-Щедрина в м. Дніпропетровську обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 321, 331, 375, 376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Встановити факт прийняття ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, спадщини після смерті ОСОБА_5, померлої 15.08.1987 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на частину домоволодіння № 3 по вул. Салтикова-Щедрина в м. Дніпропетровську, яка складається з: літ. «В» - літня кухня - 27,8 кв.м., літ. «в» - літня кухня - 4,7 кв.м, літ. «в'» - літня кухня - 9,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної часткової власності по 1/2 частини домоволодіння № 3 по вул. Салтикова-Щедрина в м. Дніпропетровську, яка складається з: літ. «А-1» - житловий будинок - 85,5 кв.м., літ. «а-1» тамбур - 5,0 кв.м., літ. «а» - ганок - 0,7 кв.м., літ. «Г» - гараж - 24,3 кв.м., літ. «Д» - сарай - 20,5 кв.м., літ. «Е» - сарай - 16,6 кв.м., літ. «Ж» - сарай - 5,1 кв.м., літ. «З» - навіс - 9,0 кв.м., літ «К» - навіс - 9,7 кв.м., літ. «М» - вбиральня - 3,0 кв.м., літ. № 1-12, І - споруди - вимощення, ворота, колодязь, огорожа, сходи, трубопровід, цоколь.

Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ф.Ф. Маймур