Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________
Справа № 2-205/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

25.01.2010 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

Головуючого - Ключкович В.Ю.

При секретарі - Казимірська Н.В.

За участю представника ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовною заявою Закритого акціонерного товариства акціонерного банку Укргазбанк в особі Ужгородської філії правонаступником якого є публічне акціонерне товариство акціонерний банк Укргазбанк до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення кредитної заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В :

ЗАТ акціонерний банк Укргазбанк в особі Ужгородської філії правонаступником якого є публічне акціонерне товариство акціонерний банк Укргазбанк звернувся в суд з позовом до про стягнення кредитної заборгованості та звернення стягнення на предмет застави.

Позов мотивовано тим, що 24 квітня 2008 року між ВАТ АБ Укргазбанк (з 12 червня 2009 року ПАТ акціонерний банк "Укргазбанк, - правонаступник Відкритого акціонерного товариства акціонерний банк Укргазбанк (далі- Позивач) та Позичальником ОСОБА_2(далі-Відповідач-І) був укладений кредитний договір №89/08МК(далі- кредитний договір). Згідно кредитного договору та відповідно до програми кредитування Іпотечний кредит , Позивач відкрив Відповідачу-1 невідновлювальну кредитну лінію із загальним лімітом у сумі 43300,00 ( сорок три тисячі триста ) доларів США 00 центів , на строк з 24 квітня 2008р. по 23 квітня 2018р, із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 13,3 (тринадцять цілих та три десятих процентів річних). Кредит, наданий Позивачем Відповідачу-1, в межах заборгованості, забезпечується нерухомим майном. Договір іпотеки (без оформлення заставної) №89/08МК-01(далі-договір іпотеки) укладено 24квітня 2008 року між Позивачем та Відповідачем-1 , який посвідчено 24.04.200Др., приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу за реєстровим номером 488. Враховуючи те, що співвласником предмета іпотеки є малолітня дочка Відповідача-1 ОСОБА_3(далі- Відповідач-2) 03.10.1996року, договір іпотеки був укладений з Відповідачем-1 ОСОБА_5 від власного імені та від імені своєї малолітньої дочки ОСОБА_3 (чоловік Відповідача-) та батько її малолітньої дочки -ОСОБА_6 25.09.2005року помер. Крім того договір іпотеки посвідчено за згодою органів опіки та піклування,згідно рішення №770 від 27.11.2007 року виконавчого комітету Віноградівської міської Ради Закарпатської області. Предметом іпотеки, згідно договору іпотеки визначено слідуюче нерухоме майно - земельна ділянка, кадастровий номер :00:003:0019,загальною площею-0,0168 га, а також обєкт незавершеного будівництва, що на ній знаходиться, загальною площею-284,3кв.м., а саме- недобудована будівля кафе- магазину,літ.А, гараж, літБ, котельня, літ.В, гараж, літ.Г, сарай,літ.Д, уборна, літ.Ж, уборна, літ.З, огорожа металічна-1,2, яка знаходиться в місті Виноградів, Виноградівського району Закарпатської області по вулиці Ардовецькій , номер ЗЗ(один). Земельна ділянка належить Відповідачу-1 ОСОБА_2 та її малолітній дочці Відповідачу-2 ОСОБА_3(2/8частка) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку,серія ЯД №545880,виданого 13.03.2008 року Виноградівського міською Радою. Обєкт незавершеного будівництва що на ній знаходиться також належить Відповідачу-1 ОСОБА_2(3/4 частка) та Відповідачу-2-її малолітній дочці ОСОБА_3 (1/4 частка)

на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно , виданого Виноградівською районною 1 державною адміністрацією 30.09.2008 року, згідно розпорядження голови Виноградівської райдержадміністрації №322 від 25.09.2008р.

Крім того повернення кредитних коштів також забезпечується порукою фізичної особи- Чернецької ОСОБА_7 (далі-Відповідач-3),згідно договору поруки №89/08МК-02 від

24.04.2008 року, а також неустойкою, передбаченою кредитним договором, всім належним ( Відповідачу) майном, грошовими коштами (п.2.2. кредитного договору).

Свої зобовязання за кредитним договором №89/08МК від 24.04.2008 р. Позивач виконав повністю і належним чином. Згідно меморіального валютного ордеру №ТК. 1547.2. 119 від 24.04.2008р. та заяви на видачу готівки № 507_12 від 24 .04.2008 р. Відповідачем-) в рахунок кредитної лінії першим траншем спочатку було отримано 25 000,00 доларів США кредитних коштів, а потім, згідно меморіального валютного ордеру №ТК.. 1547.1.108 від 12.05.2008 р. та заяви на видачу готівки № 503 _ 3 від 15.05.2008 р. другим траншем- 18300,00(вісімнадцять тисяч) доларів США , всього на загальну суму 43 300,00 доларів США,що також підтверджується випискою з його особового рахунку № .840 від 24 квітня 2008 року по 11 листопада 2009 року.

За умовами кредитного договору (п. 3.3.3.) Відповідач-1 зобов'язувався повернення сум ' окремих траншів здійснювати з першого по десяте число, кожного місяця,починаючи з місяця : наступного за місяцем отримання кредиту, або зі зменшенням ліміту кредитування, в розмірі не менше 1/120 від суми отриманого кредиту, що становить 360,83 доларів США, а 23 квітня 2018 року - 361,23 долар США 23 центи. Тобто остаточне повернення залишку кредиту Відповідач-1 мав здійснити 23 квітня 2018 року. Відповідач-1 також зобовязувався (п. 3.3.4. кредитного договору) щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності до п.1.1. кредитного договору, а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту(процентів) або в день дострокового розірвання кредитного договору(для процентів),з врахуванням п.4.1. кредитного договору, сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки,зазначеної в п.1.1. кредитного договору, а саме у розмірі 13,3% річних. А у разі виникнення простроченої заборгованості за простроченим кредитом - сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки збільшеної на один процент , тобто у розмірі 14,3% річних (пп. 3.1.11, 3.3.4 кредитного договору), починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості. Відповідно до п.5.3. кредитного договору у разі порушення Відповідачем-1 строків (термінів) повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, він зобовязаний сплатити Позивачу пеню у відповідному розмірі від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності, визначеної договором. Пунктом п.5.8 кредитного договору строк позовної давності визначений у три роки, в тому числі вимоги по поверненню процентів за користування кредитом, суму заборгованості по кредиту,пені за несвоєчасну сплату процентів та кредиту,штрафів та всіх видатків понесених Позивачем під час виконання умов кредитного договору. На підставі ст.624 ЦК України та п.5.3. кредитного договору сплата неустойки (штрафу, пені) за кредитним договором не звільняє Відповідача-1 від відшкодування збитків, завданих Позивачу в повному обсязі.

Крім того, згідно п.3.3.4. договору іпотеки, п.п. 3.3.12-3.3.17 кредитного договору, Відповідач зобовязувалася щорічно вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору №04- 0701-0096 добровільного страхування заставного майна від 24.04.2008 р.-предмета іпотеки та договору №01-0701-6805 добровільного страхування життя від 24.04.2008р. Відповідач-1, зокрема, повинен вчасно (не пізніше ніж за три календарних дні до граничного строку сплати чергових і страхових платежів, визначеного договорами страхування) сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договорів страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого він виконає всі зобовязання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договорів страхування не менше, ніж на наступний рік, не пізніше ніж за один 1 календарний день до граничного строку сплати чергових платежів , надавати Позивачу докази таких сплат, підтримувати розмір страхової суми на рівні, визначеному в договорах страхування, на момент його укладення.

Недивлячись на це Відповідач-1, починаючи з 24.04.2009 року договірні зобовязання по

сплаті чергових платежів (по страхуванню предмета іпотеки та життя ) невиконує. На підставі

цього, Позивач відповідно до п. 3.2.8. кредитного договору має право вимагати дострокового виконання зобовязань Відповідачем-1 у випадку неналежної сплати страхових платежів по договору страхування предмета іпотеки та життя . А відповідно до п. 4.2. договору іпотеки Відповідач-! за невиконання п.3.3.4 договору іпотеки про щорічне страхування за власний рахунок предмета іпотеки та життя зобов'язаний сплатити Позивачу (Іпотекодержателю) штраф у розмірі 5(пять ) процентів від вартості предмету іпотеки. Згідно п.2.3 договору іпотеки, земельну ділянку разом із обєктом незавершеного будівництва прийнято в іпотеку за узгодженою ринковою вартістю 388 000,00( триста вісімдесят вісім тисяч ) грн. 00коп., відповідно до цього сума штрафу складає 19 400грн.00коп. (388 000,00грн. х 5 процентів - 19400грн.00коп.)

Взяті договірні зобовязання невиконуються і Відповідачем-3 ОСОБА_4. За п.1.2 договору поруки №89/08мк-02 від 24.04.2008 року та відповідно до ст.554 ЦК України вона,як поручитель несе солідарну відповідальність з Відповідачем-1 (Позичальник) перед Позивачем за невиконання зобов'язань по кредитному договору.

За приписами п.1.3 договору поруки, Відповідач-3 відповідає в повному обємі за повернення заборгованості за кредитним договором у тому ж обсязі, що і Відповідач-1, включаючи сплату кредиту, процентів за користування кредитом, неустойки (штрафу, пені). Крім того, згідно п.3.1. договору поруки №89/08мк-02 від 24.02.2008 року, Відповідач-3 за невиконання або неналежне виконання умов договору поруки(п.2.2.), зобовязаний сплатити на користь Позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочки виконання зобовязання, обчислену від суми простроченого зобовязання за кожен день прострочки виконання зобовязання. Таким чином заборгованість Відповідача-3 ОСОБА_4 Позивачу, за невиконання договору поруки №89/08МК-02 від 24.04.2008 року, за період з 06.08, .2009 р. по 11.11.09р. складає 3 130грн. 68 коп.

Станом на 11 листопада 2009 року заборгованість Відповідача-1 Позивачу за кредитним договором становить - 45480 доларів США 85 центів та 30294 грн. 21 коп., в тому числі - 3605 доларів США 85 центів простроченого кредиту за період з 11.08.2008р. по 10 .11.2009р., 36805 доларів США 06 центів залишку кредиту, 5069 доларів США 94центів- несплачених процентів за період з 11.08.2008 р. по 10.11.2009р., 4875 грн. 20 коп. - пені за порушення строків повернення кредиту за період з 1 1.08. ,2008р. по 10 .11.2009р. , 6019 грн. 01коп. пені за порушення строків сплати процентів за період з 11.09.2008р. по 10.11.2009р., 19400грн.грн.00 коп. штрафу за

невиконання умов кредитного договору №89/08МК від 28 квітня 2008 року та договору іпотеки (без оформлення заставної) №89/08МК-01 від 24 квітня 2008року стосовно щорічної сплати страхових платежів по страхування предмета іпотеки. З врахуванням того,що Відповідачем-1 систематично невиконуються договірні зобовязання за кредитним договором у Позивача крім права на стягнення кредитної заборгованості, на підставі ст.ЗЗ Закону України Про іпотеку ,п.3.2.8 кредитного договору та п.п. 3.1.5-3.1.6, п.6.1 договору іпотеки виникло також право звернення стягнення на предмет іпотеки.

У судовому засіданні 22.12.2009року представник позивача обставини позовної заяви підтримала повністю, але згідно письмової заяви №0277 від 21.12.2009р. позовні вимоги збільшила та просить суд стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 1.0. на користь публічного акціонерного товариства акціонерного банку Укргазбанк заборгованість за кредитним договором №89/08МК від

24.04.2008 року в розмірі 405 3*65 грн. 90 коп. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №89/08МК від 24.04.2008 року в розмірі 405365грн. 90 коп. звернути стягнення на предмет забезпечувального обтяження за договором іпотеки №89/08МК-01 від 24.04.2008 року, а саме: - земельну ділянку, кадастровий номер :00:003:0019, загальною площею-0,0168 га, а також на обєкт незавершеного будівництва, що на ній знаходиться, яка знаходиться в місті Виноградів по вулиці Ардовецькій, номер 33 і належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Реалізацію предмета іпотеки - земельної ділянки разом із обєктом незавершеного будівництва, провести шляхом продажу на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадження та з дотриманням вимог Закону України Про іпотеку . Стягнути з ОСОБА_4 на користь позцвача пеню за невиконання договору поруки №89/08мк-02 від 24.04.2008 року у сумі 4793грн. 80коп, та стягнути з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь позивача судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача даючи пояснення обставини позову і збільшені позовні вимоги підтримала повністю та просить їх задовільнити з підстав наведених у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судові засідання по справі жодного разу не з'явились з невідомих для суду причин, хоча вони судом неодноразово належним чином повідомлялась про час і місце розгляду справи, зокрема повідомлені про її явку до суду судове засідання по справі на 8-00 25.01.2010р., про що свідчить їх підписи на судових розписках. Тому суд, за згоди представника позивача, розглядає справу на підставі наявних у справі доказів, які є достатніми, з ухваленням заочного рішення, відповідно до вимог ст. 224,225 ЦПК України, (а.с.121- 123)

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що змінені позовні вимоги є підставними і їх слід задовільнити, виходячи з наступного.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 24 квітня 2008 року між ВАТ АБ Укргазбанк (з 12 червня 2009 року ПАТ акціонерний банк "Укргазбанк- правонаступник Відкритого акціонерного товариства акціонерний банк Укргазбанк (далі-Позивач) та Позичальником ОСОБА_2(далі-Відповідач-І) був укладений кредитний договір №89/08МК(далі- кредитний договір). Згідно кредитного договору, Позивач відкрив Відповідачу-] невідновлювальну кредитну лінію із загальним лімітом у сумі 43300,00 ( сорок три тисячі триста ) доларів США 00 центів , на строк з 24 квітня 2008р. по 23 квітня 2018р, із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 13,3 (тринадцять цілих та три десятих процентів річних). Кредит, наданий Позивачем Відповідачу-!, в межах заборгованості, забезпечується нерухомим майном. Договір іпотеки (без оформлення заставної) №89/08МК-01(далі-договір іпотеки) укладено 24квітня 2008 року між Позивачем та Відповідачем-1 , який посвідчено 24.04.2008р., приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу за реєстровим номером 488. Враховуючи те, що співвласником предмета іпотеки є малолітня дочка Відповідача-] ОСОБА_3(далі- Відповідач-2) 03.10.1996року, договір іпотеки був укладений з Відповідачем-1 ОСОБА_5 від власного імені та від імені своєї малолітньої дочки ОСОБА_3 (чоловік Відповідача-1 та батько її малолітньої дочки -ОСОБА_6 25.09.2005року помер. Крім того договір іпотеки посвідчено за згодою органів опіки та піклування,згідно рішення №770 від 27.11.2007 року виконавчого комітету Віноградівської міської Ради Закарпатської області. Предметом іпотеки, згідно договору іпотеки визначено слідуюче нерухоме майно - земельна ділянка, кадастровий номер :00:003:0019,загальною площею-0,0168 га, а також обєкт незавершеного будівництва, що на ній знаходиться, загальною площею-284,3кв.м., а саме- недобудована будівля кафе- магазину,літ.А, гараж, літБ, котельня, літ.В, гараж, літ.Г, сарай,літ.Д, уборна, літ.Ж, уборна, літ.З, огорожа металічна-1,2, яка знаходиться в місті Виноградів, Виноградівського району Закарпатської області по вулиці Ардовецькій , номер ЗЗ(один). Земельна ділянка належить Відповідачу-1 ОСОБА_2 та її малолітній дочці Відповідачу-2 ОСОБА_3(2/8частка) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку,серія ЯД №545880,виданого 13.03.2008 року Виноградівською міською Радою. Обєкт незавершеного будівництва що на ній знаходиться також належить Відповідачу-] ОСОБА_8(3/4 частка) та Відповідачу-2-її малолітній дочці ОСОБА_3 (1/4 частка) на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно , виданого Виноградівською районною державною адміністрацією 30.09.2008 року, згідно розпорядження голови Виноградівської райдержадміністрації№322 від 25.09.2008р. (а.с.20-37)

Крім того-.повернення кредитних коштів також забезпечується порукою фізичної особи- Чернецької ОСОБА_7 (далі-Відповідач-3),згідно договору поруки №89/08МК-02 від

24.04.2008 року, а також неустойкою, передбаченою кредитним договором, всім належним Відповідачу-1 майном, грошовими коштами (п.2.2. кредитного договору), (а.с.51-53)

Свої зобовязання за кредитним договором №89/08МК від 24.04.2008 р. Позивач виконав повністю і належним чином. Згідно меморіального валютного ордеру №ТЯ.1547.2. 119 від 24.04.2008р. та заяви на видачу готівки № 507_12 від 24 .04.2008 р. Відповідачем-! в рахунок кредитної лінії першим траншем спочатку було отримано 25 000,00 доларів США кредитних коштів, а потім, згідно меморіального валютного ордеру №ТК. 1547.1.108 від 12.05.2008 р. та заяви на видачу готівки № 503 3 від 15.05.2008 р. другим траншем- 18300,00(вісімнадцять тисяч) доларів США , всього на загальну суму 43 300,00 доларів США,що також підтверджується випискою з його особового рахунку № .840 від 24 квітня 2008 року по 11 листопада 2009 року, (а.с.54-59)

За умовами кредитного договору (п. 3.3.3.) Відповідач-1 зобов'язувався повернення сум окремих траншів здійснювати з першого по десяте число, кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, або зі зменшенням ліміту кредитування, в розмірі не менше 1/120 від суми отриманого кредиту, що становить 360,83( триста шістдесят) доларів США 83 центи, а 23 квітня 2018 року - 361,23( триста шістдесят один ) долар СІІТА 23 центи. Тобто іе остаточне повернення залишку кредиту Відповідач-1 мав здійснити 23 квітня 2018 року. Відповідач-1 також зобовязувався (п. 3.3.4. кредитного договору) щомісячно, один раз на місяць, не її пізніше 10-го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у ч відповідності до п.1.1. кредитного договору, а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту(процентів) або в день дострокового розірвання кредитного договору(для процентів),з врахуванням п.4.1. кредитного договору, сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки,зазначеної в п.1.1. кредитного договору, а саме у розмірі ; 13,3% річних. А у разі виникнення простроченої заборгованості за простроченим кредитом - сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки збільшеної на один процент , тобто у розмірі 14,3% річних (пп. 3.1.11, 3.3.4 кредитного договору), починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості. Відповідно до п.5.3. кредитного договору у разі порушення Відповідачем-1 строків (термінів) повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, він зобовязаний сплатити Позивачу пеню у розмірі 0,1 % від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності, визначеної договором. Пунктом п.5.8 кредитного договору строк позовної давності визначений у ! три роки, в тому числі вимоги по поверненню процентів за користування кредитом, суму і, заборгованості по кредиту,пені за несвоєчасну сплату процентів та кредиту, штрафів та всіх видатків понесених Позивачем під час виконання умов кредитного договору. На підставі ст.624 ЦК « України та п.5.3. кредитного договору сплата неустойки (штрафу, пені) за кредитним договором не , звільняє Відповідача-1 від відшкодування збитків, завданих Позивачу в повному обсязі.

Крім того, згідно п.3.3.4. договору іпотеки , п.п. 3.3.12-3.3.17 кредитного договору, Відповідач-1 зобовязувалася щорічно вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору №04- 0701-0096 добровільного страхування заставного майна від 24.04.2008 р.- предмета іпотеки та договору №01-0701-6805 добровільного страхування життя від 24.04.2008 р. Відповідач-1,

; зокрема, повинен вчасно (не пізніше ніж за три календарних дні до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договорами страхування) сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договорів страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого він виконає всі зобовязання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договорів страхування не менше, ніж на наступний рік, не пізніше ніж за один календарний день до граничного строку сплати чергових платежів , надавати Позивачу докази таких сплат, підтримувати розмір страхової суми на рівні, визначеному в договорах страхування, на момент його укладення.

]Недивлячись на це Відповідач-1, починаючи з 24.04.2009 року договірні зобовязання по і; сплаті чергових платежів (по страхуванню предмета іпотеки та життя ) невиконує. На підставі цього, Позивач відповідно до п. 3.2.8. кредитного договору має право вимагати дострокового виконання зобовязань Відповідачем-1 у випадку неналежної сплати страхових платежів по договору страхування предмета іпотеки та життя . А відповідно до п. 4.2. договору іпотеки Відповідач-1 за невиконання п.3.3.4 договору іпотеки про щорічне страхування за власний рахунок предмета іпотеки та життя зобовязаний сплатити Позивачу (Іпотекодержателю) штраф у розмірі 5(пять ) процентів від вартості предмету іпотеки. Згідно п.2.3 договору іпотеки, земельну ділянку разом із обєктом незавершеного будівництва прийнято в іпотеку за узгодженою ринковою вартістю 388 000,00( триста вісімдесят вісім тисяч ) грн. 00коп., відповідно до цього сума штрафу складає 19 400грн.00коп. (388 000,00грн. х 5 процентів = 19400грн.00коп.)

Взяті договірні зобовязання невиконуються і Відповідачем-3 ОСОБА_4. За п. 1.2 договору поруки №89/08мк-02 від 24.04.2008 року та відповідно до ст.554 ЦК України вона,як поручитель несе солідарну відповідальність з Відповідачем-1 (Позичальник) перед Позивачем за невиконання зобовязань по кредитному договору.

За приписами п.1.3 договору поруки, Відповідач-3 відповідає в повному обємі за повернення заборгованості за кредитним договором у тому ж обсязі, що і Відповідач-1, включаючи

сплату кредиту, процентів за користування кредитом, неустойки (штрафу, пені). Крім того, згідно п.3.1. договору поруки №89/08мк-02 від 24.02.2008 року, Відповідач-3 за невиконання або неналежне виконання умов договору поруки(п.2.2.), зобовязаний сплатити на користь Позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочки виконання зобовязання, обчислену від суми простроченого зобовязання за кожен день прострочки виконання зобовязання. Таким чином заборгованість Відповідача-3 ОСОБА_4 Позивачу, за невиконання договору поруки №89/08МК-02 від 24.04.2008 року, за період з 06.08 .2009 р. по 11.11.09р. складає 3130 грн. 68 коп.

Станом на 1 1 листопада 2009 року заборгованість Відповідача-1 Позивачу за кредитним договором становить - 45480 доларів США 85 центів та 30294 грн. 21 коп., в тому числі - 3605 доларів США 85 центів простроченого кредиту за період з 11.08.2008р. по 10 .11.2009р., 36805 доларів США 06 центів залишку кредиту, 5069 доларів США 94центів- несплачених процентів за період з 11.08.2008 р. по 10.11.2009р., 4875 грн. 20 коп. - пені за порушення строків повернення кредиту за період з 11.08. ,2008р. по 10 .11.2009р. , 6019 грн. 01коп. пені за порушення строків сплати процентів за період з 11.09.2008р. по 10.11.2009р., 19400грн.грн,00 коп. штрафу за

невиконання умов кредитного договору №89/08МК від 28 квітня 2008 року та договору іпотеки (без оформлення заставної) №89/08МК-01 від 24 квітня 2008року стосовно щорічної сплати страхових платежів по страхування предмета іпотеки. З врахуванням того,що Відповідачем-1 систематично невиконуються договірні зобовязання за кредитним договором у Позивача крім права на стягнення кредитної заборгованості, на підставі ст.ЗЗ Закону України Про іпотеку ,п.3.2.8 кредитного договору та п.п. 3.1.5-3.1.6, п.6.1 договору іпотеки виникло також право звернення стягнення на предмет іпотеки, (а.с. 12-13)

Оскільки відповідачами свої зобов»язання перед позивачем не виконуються і надалі, за період І 11.11.2009 р. по 22 грудня 2009 року кредитна заборгованість Відповідачів зрослаз 45480,85 доларів США, що еквівалентно 363405,64 грн. (за курсом НБУ - 7,9903 грн. за один долар США станом на 11.11.2009 р.) та 33424,89 грн. на 46089,14 доларів США, що еквівалентно 367330,45 грн. (за курсом НБУ - 7,9700 грн. за один долар США станом на 21.12.2009 р.) та 38035,46 грн., а разом 405 365,90грн. (а.с. 111-113)

Розглядаючи вказану справу на підставі наведених і встановлених у судовому засідання фактів суд констатує, що вони регулюються правовідносинами, визначеними нормами ЦК України 2003р. та нормами Закону України Про іпотеку

Так, відповідно до ст.526,527,530 ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року, зобов'язання повинно виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору і вимог закону.

Відповідно до ч.2 ст.1050 та ч.2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення Відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. * .

Згідно з ч.І ст. 33 Закону України Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобов'язання 1 поте коде ржатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

* За приписами ст.39 Закону України Про іпотеку у разі задоволення судом позову про

звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст.38 Закону, яка передбачає продаж предмета будь-якій особі-покупцеві.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, в порушення умов кредитного договору, та відповідачка ОСОБА_4 1.0. в порушення договору іпотеки, та в порушення ст.526 ЦК України, виконали своїх зобов'язаннь перед позивачем збільшені позовні вимоги позивача слід задовільнити повністю.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 8,10, 60, 212,213,214,215,224,225 ЦПК України, ст.

526,527,530, 1050,1054 ЦК України, ст.ЗЗ,38,39 Закону України Про іпотеку, суд, -

В И Р І Ш И В :

Збільшені позовні вимоги публічного акціонерного товариства акціонерного банку Укргазбанк згідно письмової заяви №0277 від 21.12.2009р. задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 солідарно на користь публічного акціонерного товариства акціонерного банку Укргазбанк заборгованість за кредитним договором №89/08МК від 24.04.2008 року в розмірі 405 365 грн. 90 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №89/08МК від 24.04.2008 року в розмірі 405365грн. 90 коп. звернути стягнення на предмет забезпечувального обтяження за договором іпотеки №89/08МК-01 від 24.04.2008 року, а саме: - земельну ділянку, кадастровий номер :00:003:0019, загальною площею-0,0168 га, а також на обєкт незавершеного будівництва, що на ній знаходиться, загальною площею-284,3 кв.м., а саме- недобудована будівля хафе-магазину, літ.А, гараж, літ.Б, котельня, літ.В, гараж, літ.Г, сарай, літ.Д, уборна, літ.Ж, уборна, Іліт.З, огорожа металічна-1,2, яка знаходиться в місті Виноградів по вулиці Ардовецькій, номер 33 тридцять три) і належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності. Реалізацію предмета іпотеки - земельної ділянки разом із збєктом незавершеного будівництва, яка знаходиться в місті Виноградів, по вулиці Ардовецькій, .№ 33, на яку звертається стягнення, провести шляхом продажу на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадження та з дотриманням вимог Закону України Про іпотеку.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь публічного акціонерного товариства акціонерного банку Укргазбанк пеню за невиконання договору поруки №89/08мк-02 від

24.04.2008 року у сумі 4793грн. 80коп.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на -сористь ПАТ АБ «Укргазбанк» солідарно судові витрати по справі, а саме: 1700грн. держмита та 120 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до Виноградівського районного суду.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня іого проголошення, та апеляційна скарга протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Закарпатської області через районний суд.

Головуючий