Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-506/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2010 року Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі:

головуючого судді Мєркулової Л.О.,

секретаря Бехтер Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «СведБанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з повозом про стягнення з відповідача боргу за кредитним договором.

У своєму позові і судовому засіданні позивач пояснив, що 03 липня 2008 року між ОСОБА_1 та позивачем був укладений кредитний договір, на підставі якого ОСОБА_1 отримав кредит у сумі 40 500 доларів США з кінцевим терміном повернення 03.07.2038 року.

Згідно умов кредитного договору була встановлена плата за користування кредитом у розмірі 11,90 % річних за весь строк фактичного користування кредитом.

В якості забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір від 03.07.2008 року.

17.02.2009 року ОСОБА_1 було направлено повідомлення про зміну умов кредитного договору листом від 29.01.2009 року.

Тому, слід вважати, що умови кредитного договору змінені та обов*язок ОСОБА_1 погасити кредит у повному обсязі виник за збігом тридцяти денного терміну з дня відправлення листа настав 08.03.2009 року.

Станом на 12.01.2010 року заборгованість у ОСОБА_1 становить 46 023,72 доларів США( гривневий еквівалент за курсом 7,99 НБУ складає 367 752 грн.53 коп.) та пеня в сумі 4 758, 74 грн., а саме: заборгованість по тілу кредиту 40 440,10 доларів США та заборгованість по процентам 5287,83 доларів США.

Згідно п.9.5 договору іпотеки у разі невиконання іпотекодавцем умов основного зобов*язання іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки і задовольнити свої вимоги за рахунок вартості предмету іпотеки.

Представник позивача просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_1, в якій проживає і зареєстрований відповідач ОСОБА_1 і виселити відповідача з вищевказаної квартири.

У судовому засіданні представник позивача просить позов задовольнити і звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав повністю і суду пояснив, що заборгованість утворилась у зв*язку з тяжким матеріальним становищем: дружину звільнили за скороченням штатів, а йому не сплачують заробітну плату.

Дослідивши докази по справі, заслухав пояснення сторін, суд вважає, що позов ПАТ «Сведбанк»підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Із кредитного договору від 03.07.2008 року вбачається, що ОСОБА_1 отримав кредит у сумі 40 500 доларів США.

Із розрахунку заборгованості вбачається, що ОСОБА_1 має заборгованість за кредитним договором 46 023, 72 доларів США.

Із договору іпотеки від 03.07.2008 року вбачається, що в забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно,а саме квартиру № 16, яка розташована за адресою: вул. Сеченова, будинок № 41 в м.Запоріжжі.

Відповідно ст.526 ЦК України зобов*язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст..611 ЦК України у разі порушення зобов*язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору.

Відповідно ст..623 ЦК України боржник, який порушив зобов*язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов*язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_1 не виконав зобов*язання за кредитним договором і тому він несе відповідальність перед кредитором.

Керуючись ст.ст. 208,209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 209,210,220, 525, 526, 530, 611 ЦК України, ст.ст.33,39 Закону України «Про іпотеку»,суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ПАТ «Сведбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити у повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0711/0708/45-027 від 03.07.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру № 16 яка розташована за адресою: м.Запоріжжя, вул. Сеченова, будинок № 4, яка належить ОСОБА_1, у спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів. За рахунок коштів, отриманих від реалізації квартири задовольнити вимоги публічного акціонерного товариства «Сведбанк» в сумі 367 752,53 грн. - заборгованість за кредитом та 4758,74 грн. - пеня за прострочення сплати заборгованості.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 та зняти з реєстраційного обліку у ВРГІФО Заводського РВ УМВС України в Запорізькій області.

Стягнути з ОСОБА_1 васильовича на користь ПАТ «Сведбанк» 1700 гривень за сплату держмита та 120 грн. за сплату витрат на інформаційне-технічне забезпечення процесу.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження, а потім протягом 20 днів самої апеляційної скарги. Рішення набирає законної сили після закінчення 10-денного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-денний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: Л.О.Мєркулова