Автозаводський районний суд м.Кременчука
Справа 2- 1110/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2010 року

Автозаводський районний суд м. Кременчук Полтавської області в складі :

головуючого судді - Савічева В.О.

при секретарі - Кобеляцькій Н.П.

розглянувши у судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Кременчуцької міської Ради про визнання права власності на самовільну перебудову

В С Т А Н О В И В:

Позивачка в листопаді 2009 року звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 комітету Кременчуцької міської Ради про визнання права власності. Вказувала, що згідно договору купівлі продажу від 27.12.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_3, купила у ОСОБА_4 квартиру № 31, що знаходиться по вул. 60 років Жовтня, б. 14 в м. Кременчуці, загальною площею 44,15 кв.м, житловою площею 31,14 кв.м.

Протягом 2004-2008 років нею було самовільно перебудовано вказану квартиру під нежитлове приміщення з окремим входом, розташоване на 1-му поверсі. Загальна площа складає 44,2 кв.м.

Згідно висновку будівельно-технічного дослідження експерта № П-335 від 29 квітня 2009 року, нежитлове приміщення з окремим входом загальною площею 44,20 кв.м., з ганком площею 6,1 кв.м. по вул. 60 років Жовтня 14 в м. Кременчуці відповідає технічним нормам та придатне до експлуатації.

Згідно висновку № 01847/03-1 від 31.07.09 року Кременчуцька міської СЕС не заперечує проти визнання права власності самовільно перебудованої квартири №31 (не житлове приміщення) по вул. 60 років Жовтня,14 в м. Кременчуці.

Згідно дозволу № 25 від 06.08.2009 р. Державний пожежний нагляд Автозаводського району міста Кременчука не має підстав заперечувати проти подальшої експлуатації самовільно збудованих нежитлового приміщення по вул. 60 років Жовтня 14 в м. Кременчуці відповідає технічним нормам та придатне до експлуатації.

Просила визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на самовільну перебудову квартиру АДРЕСА_1 під нежитлове приміщення, загальною площею 44,2 кв.м, з окремим входом з ганком площею 6,1 кв.м., розташоване на 1-му поверсі, яке складається з наступних приміщень:

-нежитлове приміщення площею 13,65 кв.м.

-нежитлове приміщення площею 17,22 кв.м.

-коридор площею 6,53 кв.м.

-туалет площею 2,07 кв.м.

-не житлове приміщення площею 4,73 кв.м.

-ганку площею 6,1 кв.м.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 комітету Кременчуцької міської Ради у судове засідання не прибув, направив листа про можливість розгляду справи без їх участі, покладався на розсуд суду.

Представник третьої особи УЖКГ, КП «КМБТІ», інспекції ДАБК в Полтавській області в судове засідання не прибув, по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлявся належним чином.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 27.12.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_3, купила у ОСОБА_4 квартиру № 31, що знаходиться по вул. 60 років Жовтня, б. 14 в м. Кременчуці, загальною площею 44,15 кв.м, житловою площею 31,14 кв.м.

Протягом 2004-2008 років нею було самовільно перебудовано вказану квартиру під нежитлове приміщення з окремим входом, розташоване на 1-му поверсі. Загальна площа складає 44,2 кв.м.

Згідно висновку будівельно-технічного дослідження експерта № П-335 від 29 квітня 2009 року, нежитлове приміщення з окремим входом загальною площею 44,20 кв.м., з ганком площею 6,1 кв.м. по вул. 60 років Жовтня 14 в м. Кременчуці відповідає технічним нормам та придатне до експлуатації.

Згідно висновку № 01847/03-1 від 31.07.09 року Кременчуцька міської СЕС не заперечує проти визнання права власності самовільно перебудованої квартири №31 (не житлове приміщення) по вул. 60 років Жовтня,14 в м. Кременчуці.

Згідно дозволу № 25 від 06.08.2009 р. Державний пожежний нагляд Автозаводського району міста Кременчука не має підстав заперечувати проти подальшої експлуатації самовільно збудованих нежитлового приміщення по вул. 60 років Жовтня 14 в м. Кременчуці відповідає технічним нормам та придатне до експлуатації.

Третя особа по справі, ОСОБА_5, яка мешкає АДРЕСА_2, не заперечує проти самовільно перебудованої квартири №31 в не житлове приміщення по вул. 60 років Жовтня,14 в м. Кременчуці, про що свідчить відповідна заява.

У відповідності зі ст. 376 Цивільного Кодексу України п. 3 передбачає, що „право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За ч. 1, п. 1, ч. 2 ст. 16 ЦК, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За вимогами ч. 1 ст. 392 ЦК, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1ст. 3 ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Таким чином, суд вивчивши матеріали справи, оцінюючи зібрані та надані докази в їх сукупності, знаходить, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ч. 1, п. 1, ч. 2 ст. 16, ч. 1 ст. 181, ст. 325, 328, 376, ч. 1 ст. 392 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 6, 10,14, 57-59, 169, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Кременчуцької міської Ради про визнання права власності на самовільну перебудову задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільну перебудову квартиру АДРЕСА_1 під нежитлове приміщення, загальною площею 44,2 кв.м, з окремим входом з ганком площею 6,1 кв.м., розташоване на 1-му поверсі, яке складається з наступних приміщень:

-нежитлове приміщення площею 13,65 кв.м.

-нежитлове приміщення площею 17,22 кв.м.

-коридор площею 6,53 кв.м.

-туалет площею 2,07 кв.м.

-не житлове приміщення площею 4,73 кв.м.

-ганку площею 6,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ :