Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2010 року Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Черновського Г.В.

при секретарі Вобліковій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, що діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2010 року позивачі звернулися з позовом, в якому з уточненням позовних вимог просили суд:

- виділити в окремий роздільний порядок користування за ОСОБА_1 і ОСОБА_3 частину домоволодіння 22 по вул.Паризької Комуни в м.Дніпропетровську відповідно розділу плану земельної ділянки в технічному паспорті від 10.08.2010р. з розташуванням житлових будинків літ. Б-1 житловий будинок, що складає кв. № 2, кв. №3, загальною площею 57,8 м2; літ. В-1 - житловий будинок, що складає кв. № 4, кв. №6, загальною площею 69,5 м2; літ.В'-1 житлова прибудова; літ. в-1 прибудова, над літ. в-1 - козирок, літ. Л - убиральня, споруди №№1,4,5,10,13,15,21, І споруди;

- виділити ОСОБА_4 (у дівоцтві - ОСОБА_5) ОСОБА_6 в окремий роздільний порядок користування частину домоволодіння 22 по вул. Паризької Комуни в м.Дніпропетровську відповідно розділу плану земельної ділянкивтехнічномупаспортівід10.08.2010р. з розташуванням житлових будинків літ. А-1 - житловий будинок, загальною площею 63,0м2; літ. а-1 - прибудова; літ. а'-1 - тамбур; літ. Г-1 - житловий будинок, загальною площею 38,7 м2; літ. Г'-І - прибудова, літ. Е погріб з шийкою, літ. О душ, літ. П - навіс (тимчас), споруди №№2-3,6-9, 11,12, 14, 16-20, II споруди;

- встановити між співвласниками межу розділяючи частки домоволодіння 22 по вул.Паризької Комуни в м.Дніпропетровську яка буде проходити перпендикулярно огорожі ділянки з вул.Паризької Комуни в м.Дніпропетровську через двір домоволодіння до огорожі вулиці Сташкова в м.Дніпропетровську.

04 листопада 2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3. звернулися до суду з заявою про перегляд рішення у звязку з нововиявленими обставинами.

18 листопада 2010 року ухвалою Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська рішення від 06 вересня 2010 року було скасовано та призначено судове засідання.

У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просили суд позов задовольнити.

У судовому засіданні відповідачка предявлені позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи в їх сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти:

Рішенням Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 16 квітня 2007 року ОСОБА_1 визнано право власності на 37/100 частини домоволодіння по вул.Паризької Комуни №22 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7, який помер 14.06.1992р.

Рішенням Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 16 квітня 2007 року встановлено факт прийняття спадщини ОСОБА_3 та визнано право власності на 28/200 частини житлового будинку № 22 по вул.Паризької Комуни в м. Дніпропетровську в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_8, яка померла 15.04.1999 року, яка в свою чергу є спадкоємицею за заповітом від 17.06.1992р. після смерті її прабабусі ОСОБА_9, яка померла 09.05.1995року.

Цим же рішенням Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 16 квітня 2007 року визнано за ОСОБА_1 право власності на 28/100 частини домоволодіння № 22 по вул.Паризької Комуни в м.Дніпропетровську в порядку спадкування за заповітом від 17.06.1992р. після смерті її бабусі ОСОБА_9, яка померла 09.05.1995 року.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ДМБТІ» номер витягу: 16086703, дата: 27.09.2007, реєстраційний номер: 20442520, домоволодіння №22 по вул.Паризької Комуни в м.Дніпропетровську зареєстровано за ОСОБА_1 37/100 частки

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ДМБТІ» номер витягу: 16086829, дата: 27.09.2007, реєстраційний номер: 20442520, домоволодіння №22 по вул.Паризької Комуни в м.Дніпропетровську зареєстровано за ОСОБА_1 28/200 частки.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ДМБТІ» номер витягу: 16087080, дата: 27.09.2007, реєстраційний номер: 20442520, домоволодіння № 22 по вул.Паризької Комуни в м.Дніпропетровську зареєстровано за ОСОБА_3 28/200 частки.

На підставі договору дарування від 21.08.1990 року (зареєстровано в реєстрі за № 4-2699 старшим державним нотаріусом ОСОБА_10 Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори) ОСОБА_4 (у дівоцтві - ОСОБА_5) ОСОБА_6 прийняла у дар від ОСОБА_11 16/100 домоволодіння що знаходиться в м.Дніпропетровську, вул.Паризької Комуни, 22, розташовано на земельній ділянці розміром 1137 кв.м. Домоволодіння в цілому складається із чотирьох жилих будинків. Ці 16/100 частини домоволодіння належать дарителю ОСОБА_12 на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 17.11.1989 року Жовтневим райкомунгоспом м.Дніпропетровська, зареєстрованого в Дніпропетровському інвентар бюро 17.11.1989 року під №263-146.

Відповідно свідоцтва про право на спадкування за законом від 07.10.1991 року (зареєстровано в реєстрі за № 3-4977 державним нотаріусом ОСОБА_13 Першої Дніпропетровської державної нотаріальної контори) ОСОБА_4 (у дівоцтві - ОСОБА_5) ОСОБА_6 прийняла у спадок від батька ОСОБА_5 померлого 20.09.1990р. 19/100 частини домоволодіння що знаходиться в м.Дніпропетровську, вул.Паризької Комуни, 22, розташовано на земельній ділянці розміром 1137 кв.м., на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 12.09.1991 року Жовтневим райкомунгоспом м.Дніпропетровська, зареєстрованого в Дніпропетровському інвентар бюро 12.09.1991 року під № 547-137, номер спадкової справи 533-90, про що отримано реєстраційне свідоцтво видане ДМБТІ від 12.11.1991р.

Власницею належного позивачам частини домоволодіння також є і відповідач. У фактичному користуванні сторін знаходиться пропорційна частина домоволодіння.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який є батьком неповнолітнього і діє в його інтересах ОСОБА_3, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з відповідачем вирішили визначити порядок користування пропорційно частинам домоволодіння відповідно до технічного паспорту виготовленого 10.08.2010р. між власниками, але відповідач на цю пропозицію відповіла, що їй до цього розділу байдуже, тобто і не відмовила і не погодилась.

Згідно з проектом розподілу домоволодіння розташованого на земельній ділянці за адресою: вул. Паризької комуни, 22 у м. Дніпропетровську то:

за ОСОБА_1, і ОСОБА_3 відповідно розділу плану земельної ділянки в технічному паспорті від 10.08.2010р. з розташуванням житлових будинків літ. Б-1 та В-1.

за ОСОБА_4 відповідно розділу плану земельної ділянки в технічному паспорті від 10.08.2010р. з розташуванням житлових будинків літ. А-1 та Г-1.

Заміри проведені по огорожі із шиферу, яка проходить від вул.. Паризької Комуни через домоволодіння 22 до огорожі ділянки 53 по вул. Сташкова.

Згідно з проведеними замірами, які додаються на плані розділу, фактично у окремому роздільному порядку користування частиною домоволодіння № 22 по вул. Паризької Комуни в м. Дніпропетровську за № 1 по факту складає 0,0553 га або 553 кв.м. Таким чином після розділу домоволодіння в окрему частину користування виділено ОСОБА_1 і ОСОБА_3:

за ОСОБА_1 74/100 частини домоволодіння на земельній ділянці № 1;

за ОСОБА_3 26/100 частини домоволодіння на земельній ділянці № 1.

У окремому роздільному порядку користування частиною домоволодіння № 22 по вул. Паризької Комуни в м. Дніпропетровську за № 2 є ОСОБА_4 Площа ділянки № 2 по факту складає 0,0565 га або 565 кв.м. Таким чином, після проведеного проекту розділу домоволодіння на дві окремі ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визначили за собою окрему частину домоволодіння, а також визначили в окремій частині свою частку домоволодіння.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.356 ЦК України майно належить сторонам на праві спільної часткової власності.

Належні позивачам частини домоволодіння мають окремий вихід, існують як окреме домоволодіння, що підтверджується технічним паспортом на домоволодіння. Виділення зазначеної частини домоволодіння не завадить відповідачу у здійсненні її права власності і не призведе до зміни цільового призначення цих будівель.

Правовідносини між сторонами є цивільно-правовими та врегульовані зі ст. 364 Цивільного кодексу України, згідно якої власник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Договір про виділ частки повинен бути укладений між сторонами в письмовій формі з подальшим нотаріальним посвідченням. Проте, відповідачка відмовляється від його укладення.

Відповідно до ст. 367 Цивільного кодексу майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню».

Враховуючи ту обставину, що позивачі мають окремий вихід, відповідач має окремий вихід домоволодіння може бути поділене при цьому без зміни його цільового призначення.

Таким чином, суд вважає можливим задовольнити позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, що діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4 (у дівоцтві - ОСОБА_5) ОСОБА_6 про поділ домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 88, 158, 212 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги.

Виділити в окреме домоволодіння за ОСОБА_1 і ОСОБА_3 частину домоволодіння 22 по вул. Паризької Комуни в м. Дніпропетровську відповідно Проекту розділу домоволодіння розташованого на земельній ділянці № 1 виконаним ПП «Санін» з розташуванням житлових будинків літ. Б-1 житловий будинок, що складає кв. № 2, кв. №3, загальною площею 57,8м2; літ. В-1 - житловий будинок, що складає кв. № 4, кв. №6, загальною площею 69,5м2; літ. В'-1 житлова прибудова; літ. в-1 прибудова, над літ. в-1 -козирок, літ. Л - убиральня, споруди № № 1, 4, 5, 10,13, 15, 21, II - споруди.

Виділити в окреме домоволодіння за ОСОБА_4 (у дівоцтві - ОСОБА_5) ОСОБА_6 частину домоволодіння 22 по вул. Паризької Комуни в м. Дніпропетровську відповідно Проекту розділу домоволодіння розташованого на земельній ділянці № 2 виконаним ПП

«Санін» з розташуванням житлових будинків літ. А-1 - житловий будинок, загальною площею 63,0м2; літ. а-1 - прибудова; літ. а'-1 - тамбур; літ. Г-1 - житловий будинок, загальною площею 38,7 м2; літ. Г -1 - прибудова, літ. Е - погріб з шийкою, літ. О - душ, літ. П - навіс (тимчас), споруди № № 2-3, 6-9, 11,12, 14, 16-20, І - споруди.

Визнати відповідно Проекту розділу домоволодіння виконаним ПП Санін (Ліцензія серія АВ № 500526 від 25.11.2009 до 24.11.2014) - у окремий роздільний порядок користування частину домоволодіння № 22 по вул. Паризької Комуни в м. Дніпропетровську за ОСОБА_1 74/100 частини домоволодіння на земельній ділянці № 1, за ОСОБА_3 26/100 частини домоволодіння на земельній ділянці № 1, що по факту складає 0,0553 га або 553 кв.м. земельної ділянки.

Рішення суду може бути оскаржене у апеляційний суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська.

Суддя: