Справа №2-5986/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О. ,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання лсгозору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, зо позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 07 липня 2010 року в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №7 по вул. Одеській, і»:.Білгород- Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 68,0 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м.; літ.«Б» - гараж; літ.«В» - вбиральня; літ.«Г» - сарай; №№1-7 - споруди.

Вказаний житловий будинок належить ОСОБА_2 на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду S2-4599 від 26.07.2010 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: житловий будинок №7 по вул.Одеській, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 68,0 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м.; літ.«Б» - гараж; літ.«В» - вбиральня; літ.«Г» - сарай; №№1-7 -споруди та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст . 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі посягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: житловий будинок №7 по вул.Одеській, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 68,0 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м.; літ.«Б» - гараж; літ.«В» - вбиральня; літ.«Г» - сарай; №№1-7 споруди.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду по: визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 221, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку №7 по вул.Одеській, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 68,0 кв.м., житловою площею кв.м.; літ.«Б» - гараж; літ.«В» - вбиральня; літ.«И» - сарай; №№1-7 - споруди, укладений 07.07.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №7 по вул.Одеській, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 68-0 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м.; літ.«Б» - гараж; літ.«В» - вбиральня; літ.«Г» - сарай; №№1-7 - споруди.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя