№ 2-433/10
№ -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2010 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Погребняк Т.Ю.

при секретарі Шостак О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє за довіреністю в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3, третя особа - Обласне комунальне підприємство "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації", - про виділ належної частки в натурі та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

12 жовтня 2009 року ОСОБА_1, яка діє за довіреністю та в інтересах ОСОБА_2, звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа Обласне комунальне підприємство "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації", - про виділ належної частки у праві власності на частину житлового будинку в натурі. У заявленому позові просить суд поділити в натурі садибний житловий будинок № 17 по вул. Шевченко в селищі Карнаухівка в м. Дніпродзержинську в натурі між власниками, якими є ОСОБА_2 та відповідачка ОСОБА_3, виділивши ОСОБА_2 в приватну власність будинок Б-1 загальною площею 52,9 м. кв., житловою площею 32,7 м. кв., з господарськими спорудами: К-1 гараж, З-1 навіс, А-1 літня кухня площею 27,8 м. кв., Ш-1 навіс, Ж-1 сарай, Е-1 літній душ, Л-1 вбиральня, та визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказане нерухоме майно.

В обгрунтування пред'явлених позовних вимог позивач зазначила, що згідно свідоцтва про право власності на домоволодіння від 14 березня 1995 року ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 77/100 частини будинку № 17 по вул. Шевченко в селищі Карнаухівка в м. Дніпродзержинську. 23/100 частини вказаного будинку належить відповідачці ОСОБА_3 Між ОСОБА_2 та відповідачкою тривалий час визначений певний порядок користування земельною ділянкою і з цього приводу між ними питань та розбіжностей немає. Згідно рішення виконавчого комітету Дніпродзержинської міської Ради від 26.03.2008 року за № 239, змінено адресу 23/100 часток домоволодіння відповідача, розташованого по вул. Шевченко, 17 селища Карнаухівка в м. Дніпродзержинську, тому на теперішній час ОСОБА_2 та відповідач мають різні адреси. Відповідно технічного висновку, виконаного ДПІ "Дніпродзержинськцивільпроект", будівлі, які позивач просить поділити внатурі, розташовані на ділянці, яка належать окремим господарям, окреме розташування будівель та наявність двох окремих виходів з ділянки на вулицю дозволяє поділити ділянку з розташованими на ній будівлями на два самостійних об'єкта з присвоєнням кожному з них окремої поштової адреси. Господарство ОСОБА_2 відокремлене від господарства ОСОБА_3 та нічого спільного вони не мають, бажають окремо розпоряджатися своєю власністю, тому виникла необхідність поділу садибного житлового будинку в натурі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, яка за довіреністю представляє інтереси ОСОБА_2, підтримала заявлений позов, пояснила, що дійсно її довірителю належить на праві власності 77/100 часток спірного домоволодіння, але за документами в натурі його частка не виділена, хоча при цьому він користується певною частиною будинку та господарських будівель; заявила, що спірних питань щодо користування приміщеннями та спорудами, на які претендує ОСОБА_2 з відповідачкою не виникало, просить позов задовольнити та виділити зазначені будівлі ОСОБА_2, а решту будівель та споруд виділити відповідачці ОСОБА_3, визнавши за нею право власності на них.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнала в повному обсязі, просила розглянути справу без її участі у звязку з незадовільним станом здоров`я, про що надала письмову заяву (л.с.40), також надала заяву (л.с.45), у якій зазначила, що їй належить частина будинку А-1, загальною площею 23,4 кв.м, літня кухня Д-1, гараж металевий Ю-1, сарай Т-1,Х-1, навіси Н-1, П-1, Р-1, С-1, вбиральня Ф-1, теплиця М-1, погріб Ц-1, огорожа мет.сітка № 5, ворота металеві № 6, водопровід.

Представник третьої особи Обласного комунального підприємства "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з'явився, листом начальника просив розглянути справу за відсутності представника та винести ршення на розсуд суду.

Суд, вислухавши позивача ОСОБА_1, взявши до уваги позицію відповідача та третьої особи, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно свідоцтва про право власності виданого виконкомом Карнаухівської селищної ради 14.03.1995 року 77/100 часток домоволодіння, яке складається з двох жилих будинків по вул.Шевченко, 17 у с.Карнаухівка, належить ОСОБА_2, а 23/100 часток належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.04.2007 виданого Другою дніпродзержинською державною нотаріальною конторою. У відповідності з технічним висновком Державного проектного інституту

" Дніпродзержинськцивільпроект" (л.с.24-31) будівлі жилих будинків з тамбурами (літери А-1, а-1, Б-1, б-1), сараїв (літери В-1, Ж-1), літньої кухні (літера Д-1), гаража з навісом (літери К-1; З-1) , туалета і душу (літери Е-1 і Л-1), туалета ( Г-1), по вул.Шевченко, 17 у с.Карнаухівка знаходяться в задовільному технічному стані і придатні для подальшої експлуатації; будівлі належать окремим господарям і їх відокремлене розташування та наявність двох окремих виходів з ділянки на вул.ОСОБА_3 дозволяє розділити ділянку з розташованими на ній будівлями на два самостійних об`єкта з наданням кожному з них окремої поштової адреси. З рішення виконкому Дніпродзержинської міської ради № 239 від 26.03.2008 вбачається, що адресу 23/100 часток домоволодіння по вул.Шевченко, 17 змінено на адресу вул.Шевченко, 17 "А" у с.Карнаухівка у м. Дніпродзержинську та рекомендовано бюро технічної інвентаризації внести відповідні зміни до облікової документації (л.с.32). Рішенням виконавчого комітету Карнаухівської селищної ради № 45 від 11.09.2009 дозволено подальшу експлуатацію самовільно збудованих господарчих будівель ОСОБА_2, ОСОБА_3 - гаражу Ю-1, навісу - д-1-1, теплиці М-1, навісу П-1, навісу Р-1, навісу С-1, сараю Т-1, сараю У-1, сараю-Х-1 в домоволодінні № 17 по вул.Шевченко у с.Карнаухівка; вирішено оформити свідоцтво про право власності замість свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.04.2007 та свідоцтва про право власності від 14.03.1995 року з урахуванням новозбудованого нерухомого майна (л.с.33). Згідно містобудівного висновку затвердженого начальником управління головного архітектора міста міської ради від 17.08.2009 погоджено подальшу експлуатацію зазначених споруд за умови оформлення документів на землекористування відповідно до чинного законодавства (л.с.34-35). У відповідності до інформації ТОВ "Землеустрій" зазначеним товариством виконуються роботи по передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,1500 га і в оренду 0,1764 га по вул.Шевченко,17 у с.Карнаухівка (л.с.36).

У відповідності з ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст.367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними; у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це порушує права інших осіб.

Згідно ч. ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Виходячи з викладеного, враховуючи, що між сторонами відсутній спір щодо поділу в натурі домоволодіння по вул.Шевченко, 17 у с.Карнаухівка, на теперішній час часткам співвласників присвоєно окремі поштові адреси рішенням виконавчого комітету селищної ради, суд вважає можливим задовольнити заявлені вимоги та виділити згідно переліку, зазначеного у позовній заяві та у відповідності з даними технічного паспорту на житловий будинок (л.с.10-18) у користування ОСОБА_2 : будинок Б-1 загальною площею 52,9 кв.м, житловою площею 32,7 кв.м, частину житлового будинку А-1, загальною площею - 27,8 кв.м, яка складається з коридора -1- загальною площею 6,1 кв.м, літньої кухні - 11- площею 14,7 кв.м, літньої кухні - 111 - площею 7,0 кв.м, господарські споруди - К-1 гараж, З-1 навіс, Ш-1 навіс, Ж-1 сарай, Е-1 літній душ, Л-1 вбиральня, та визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказане нерухоме майно, розташоване за адресою вул.Шевченко, 17 у с.Карнаухівка м. Дніпродзержинська.

Судові витрати у вигляді судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду з позовом у розмірі 1355 грн., витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 120 грн. з урахуванням обставин справи, суд вважає необхідним віднести на рахунок позивача.

Виділити у користування ОСОБА_3 частину житлового будинку А-1 загальною площею 23,4 кв.м, житловою площею 14,2 кв.м, літню кухню Д-1, гараж металевий Ю-1, сарай Т-1,Х-1, навіси Н-1, П-1, Р-1, С-1, вбиральню Ф-1, теплицю М-1, погріб Ц-1, огорожу металеву сітку № 5, ворота металеві № 6, водопровід, розташовані за адресою вул.Шевченко, 17 "А" у с.Карнаухівка м. Дніпродзержинська, з визнанням за нею права власності на вищевказане майно.

Стягнути з ОСОБА_3 судові витрати на користь держави - судовий збір у розмірі 1% інвентаризаційної вартості нерухомості, на яку визнано право власності, в сумі 373 грн. 83 коп.

Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 367, 376 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10,11, 60, 212 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позовні вимоги за позовом ОСОБА_1, яка діє за довіреністю в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3, третя особа - Обласне комунальне підприємство "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації", - про виділ належної частки в натурі та визнання права власності.

Виділити у користування ОСОБА_2 : житловий будинок Б-1 загальною площею 52,9 кв.м, житловою площею 32,7 кв.м, частину житлового будинку А-1, загальною площею - 27,8 кв.м, яка складається з коридора -1- загальною площею 6,1 кв.м, літньої кухні - 11- площею 14,7 кв.м, літньої кухні - 111 - площею 7,0 кв.м, господарські споруди - К-1 гараж, З-1 навіс, Ш-1 навіс, Ж-1 сарай, Е-1 літній душ, Л-1 вбиральня, та визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказане нерухоме майно, розташоване за адресою вул.Шевченко, 17 у с. Карнаухівка м. Дніпродзержинська.

Виділити у користування ОСОБА_3 частину житлового будинку А-1 загальною площею 23,4 кв.м, житловою площею 14,2 кв.м, літню кухню Д-1, гараж металевий Ю-1, сарай Т-1,Х-1, навіси Н-1, П-1, Р-1, С-1, вбиральню Ф-1, теплицю М-1, погріб Ц-1, огорожу металеву сітку № 5, ворота металеві № 6, водопровід, розташовані за адресою вул.Шевченко, 17 "А" у с.Карнаухівка м. Дніпродзержинська, з визнанням за нею права власності на вищевказане майно.

Стягнути з ОСОБА_3 судові витрати на користь держави - судовий збір у розмірі 1% інвентаризаційної вартості нерухомості, на яку визнано право власності, в сумі 373 грн. 83 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий у справі ОСОБА_4