Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-902
РІШЕННЯ

Іменем України

ЗО червня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ЛУГОВОГО А.М.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

встановив:

Позивач в позовній заяві Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Леніна № 120 в м. Балта Одеської області, який раніше належав відповідачу згідно договору дарування сер® АВО № 673509 від 16.01.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського нотаріального округу, реєстр № 175 , яка розпорядилася ним на свій розсуд, 10.03.2010 року продала його йому, про що вони уклади договір купівлі-продажу і відповідач власноручно написала розписку про отримання за будинок його вартість в сумі 6 000 грц,, пообіцявши посвідчити правочин належним чином, однак цього не зробила, на неодноразові прохання прибути до нотаріальної контори, не відреагувала належним чином, що вимушує його звернутися до суду, оскільки він позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю. В судове засідання позивач не з»явився, однак надав суду клопотання, в якому просив позов задовольнити І справу розглянути у його відсутності за участю його представника - адвоката ОСОБА_1В«

Відповідач в судове засідання не з»явилася* однак теж направила суду клопотання, в якому просила розглянути справу без ЇЇ участі, з позовом згодна, підтвердила факт продажу будинку, який належав Ю , однак відмовилася від явки до нотаріуса, оскільки не має грошей на оплату послуг нотаріуса і оплату державного мита.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав відповідачу згідно договору дарування серії АВО № 673509 від 16.01.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського нотаріального округу, реєстр № 175. Той факт, що відповідачка продала свій будинок позивачу, свідчить договір купівлі-продажу, складений сторонами і розписка про отримання грошей за будинок , написана відповідачкою власноручно, про що вона підтвердила і у відгуку на позов.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем, умови угоди купівлі-продажу виконав у повному обсязі,

а відповідач виконала свої обовязки лише частково, передала будинок позивачу, отримала за нього гроші, однак не з»явилася в нотаріальну контору для посвідчення договору купівлі-продажу належним чином, тому суд вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку є таким, що відбувся і дійсним, що дає право суду визнати за позивачем право власності на будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,220,655,656, ЦК України, ст.ст.10,11,214,215,223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого на земельній ділянці розміром 1766 кв.м. по вул. Ткаченко № 24 в м. Балта Одеської області, який на схематичному плані позначений під літ. «А» з господарськими будівлями, а саме: веранда літ. «а», ганок № 1, сарай літ. «Б», погріб із шиєю «Б1, б», сарай літ. «В», убиральня літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Б», огородження № 2, ворота із хвірткою № З, огородження № 5, вимощення І між ОСОБА_2 до ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на

вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який раніше належав ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ (підпис)