Балтський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі - ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу такою, що відбулася і дійсною і визнання права власності на будинок,

встановив:

Позивач в позовній заяві просить визнати такою, що відбулася і дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Ломоносова № 19 в м. Балта Одеської області і визнати за нею право власності на нього стверджуючи, що цей будинок належав раніше відповідачу ОСОБА_2, яка розпорядилася ним на свій розсуд, 25 жовтня 2009 року продала його їй за 17700 грн., гроші отримала і взяла зобовязання оформити угоду належним чином, однак коли вже документи були підготовлені, ОСОБА_2 відмовилася зявитися до нотаріуса для посвідчення договору купівлі-продажу, у звязку з чим вона не змогла належним чином отримати посвідчений договір купівлі-продажу, що в теперішній час вимушує її звернутися до суду.

Представник позивача ці вимоги в судовому засіданні підтримав і просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, однак надала суду клопотання, в якому просила розглянути справу без її участі.

Заслухавши вимоги представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступного.

Згідно договору купівлі-продажу від 27.04.2963 року, посвідченого Балтською державною нотаріальною конторою, реєстр № 790 ОСОБА_2 є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Ломоносова № 19 в м. Балта Одеської області, що також підтверджується і технічним паспортом, виданим 15.04.2010 року Балтським БТІ і витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно серії ССТ № 753757, який вона 25.10.2009 року продала позивачу, про що свідчить договір купівлі-продажу від 25.10.2009 року, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1, розпискою, написаною власноручно ОСОБА_2 про отримання нею грошей за будинок в сумі 17700 грн.

Таким чином, одна сторона - позивач, виконала всі умови договору, а інша сторона - відповідач, ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, хоча вона є такою, що відбулася і дійсною.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212, 220, 655,656 ЦК України, ст.ст.10, 15, 214, 215,217, 223,227 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати такою, що відбулася і дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Ломоносова № 19 в м. Балта Одеської області між ОСОБА_2 і ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказаний житловий будинок, позначений на схематичному плані під літ. «А» з господарськими будівлями, а саме веранди літ. «А», сараю літ. «Б», убиральні літ. «В», огородження № 1, хвіртки № 2, який раніше належав ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ