Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-4022/ 2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.2010 р. Заводський райсуд м. Запорожжя

у складі: головуючого судді: Марченко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запорожжя

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 вікторівни, ОСОБА_8 про визнання права власності

УСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 вікторівни, ОСОБА_8 про визнання права власності в зв'язку з тим, що вона 14 червня 2005 року згідно договору купівлі-продажу набула у власність квартиру АДРЕСА_1.

Зазначена квартира є частиною житлового будинку літ А та має розмір загальної площі 21.8 кв.м., житлової- 12.8 кв.м.

Відповідачі по справі є співвласниками вищезазначеного будинку.

Набуття права власності було відповідним чином зареєстровано в ЗМБТІ, інвентаризаційна справа № 1189, реєстровий номер 4/1233. Витяг з Державного реєстру правочинів -1108237.

З моменту вселення до будинку і до 2009 року на земельній ділянці, якою позивачка фактично користувалася для обслуговування частки будинку, що їй належить, вона побудувала житловий будинок літ Т-2, розміром 5.62x8.62, гараж літ « Л », туалет літ « Ю», душ літ « Н », погріб пг2.

Будинок складається з двох поверхів, 36,5 та 32,6 кв.м. відповідно. Має три кімнати: 19.0; 12.9; 17.7 кв.м., коридори 8.2 кв.м. та 2.0 кв.м.; санвузол 5.3 кв.м., кладову 0.8 кв.м.; сходи 3,2 кв.м., загальною площею 69.1 кв.м. та житловою - 49.6 кв.м.

Побудова та користування будинком Т-2 було узгоджено зі співвласниками будинку та не перешкоджає їх життєдіяльності та існуванню, але оформити належним чином право власності на вказаний будинок, який зі своєю родиною, побудувала позивачка , я не має змоги, оскільки гр. ОСОБА_9 та ОСОБА_10 померли. Спадкоємці в управління спадковим майном не вступили, що унеможливлює відповідне узгодження з зазначеними особами.

В судове засідання позивачка не з*явилась, звернулась до суду з заявою в якій просить розглянути позов без її участі.

Відповідачі в судове засідання не з*явились , звернулись до суду з заявою в якій просять розглянути позов без їх участі звернулись до суду з заявою в якій просять розглянути позов без їх участі не заперечують проти визнання права власності за ОСОБА_1 на літ Т-2, розміром 5.62x8.62, гараж літ « Л », туалет літ « Ю», душ літ « Н », погріб пг2 .

Дослідивши докази по справі , суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.

14 червня 2005 року згідно договору купівлі-продажу набула у власність квартиру АДРЕСА_1.

Зазначена квартира є частиною житлового будинку літ А та має розмір загальної площі 21.8 кв.м., житлової- 12.8 кв.м.

Відповідачі по справі є співвласниками вищезазначеного будинку.

Набуття права власності було відповідним чином зареєстровано в ЗМБТІ, інвентаризаційна справа № 1189, реєстровий номер 4/1233. Витяг з Державного реєстру правочинів -1108237.

З моменту вселення до будинку і до 2009 року на земельній ділянці, якою позивачка фактично користувалася для обслуговування частки будинку, що їй належить, вона побудувала житловий будинок літ Т-2, розміром 5.62x8.62, гараж літ « Л », туалет літ « Ю», душ літ « Н », погріб пг2.

Будинок складається з двох поверхів, 36,5 та 32,6 кв.м. відповідно. Має три кімнати: 19.0; 12.9; 17.7 кв.м., коридори 8.2 кв.м. та 2.0 кв.м.; санвузол 5.3 кв.м., кладову 0.8 кв.м.; сходи 3,2 кв.м., загальною площею 69.1 кв.м. та житловою - 49.6 кв.м.

За результатами останньої інвентаризації від 01.04.2010 ОП ЗМБТІ внесено до технічного паспорту відмітку про самовільно збудовані: будинок літ Т-2, розміром 5.62x8.62, гараж літ « Л », туалет літ « Ю», душ літ « Н », погріб пг2 .

Визнання об'єкту нерухомості самовільним будівництвом можливе при наявності певних правових підстав. Частинами 1, 2 статті 376 Цивільного кодексу України визначено:

"1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

2. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього."

Ст. 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, які не заборонені законом.

Згідно ст. 376 ч. 5 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно самочинно збудоване на ньому , коли це не порушує права інших осіб. Ніяких даданних про те , що данні самовільні будівля якимось чином порушують права інших осіб у суду не має , всі співвласники згодні з набуттям позивачкою права власності на ці об*єкти, тому суд знаходить підстави для визнання права власності на вищезгадані самовільні будівлі за позивачкою по справі .

Керуючись ст. ст.208, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. ст. 317, 319,321,376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок літ Т-2, розміром 5.62x8.62, гараж літ « Л », туалет літ « Ю», душ літ « Н », погріб пг2 за адресою м. Запоріжжя , вул.. Основна 142.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з моменту його проголошення, а особами , що були відсутні в судовому засіданні в той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя:/ підпис/ ОСОБА_11