Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-584/10
РІШЕННЯ

Іменем України

18 червня 2010 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Головко Л.І.

при секретарі Гречці С.Є.,

за участю представника позивачки ОСОБА_1,

представників третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості з плати за комунальні послуги за договором найму, -

В С Т А Н О В И В :

11 березня 2010 року ОСОБА_1 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із позовною заявою до ОСОБА_5, в якій просив стягнути з відповідача на свою користь 5 128 грн. в рахунок заборгованості з плати за комунальні послуги за договором найму квартири № 34, що розташована за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Бузька, буд. 98/2.

Під час розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги просив стягнути з відповідача на користь ОСОБА_4 801 грн. 75 коп. в рахунок заборгованості з плати за комунальні послуги за вказаним вище договором найму.

Ухвалою суду від 01 червня 2010 року в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, було залучено комунальне підприємство Очаківський комбінат комунальних підприємств (далі КП ОККП), багатоцільове госпрозрахункове комунальне підприємство (далі БГКП) Сирена, обласне комунальне підприємство (далі ОКП) Миколаївоблтеплоенерго та відкрите акціонерне товариство енергопостачальна компанія (далі ВАТ ЕК) Миколаївобленерго.

Свої вимоги представник позивачки обґрунтовував тим, що позивачка є власницею квартири № 34, що розташована за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Бузька, буд. 98/2. 04 червня 2005 року між відповідачем та чоловіком позивачки ОСОБА_6, який на даний час помер, було укладено усний договір найму зазначеної квартири. Відповідач проживав у квартирі до 01 грудня 2008 року, користувався житлово-комунальними послугами, але не сплачував за них. На даний час заборгованість відповідача складає 801 грн. 75 коп., яку він просить стягнути на користь позивачки.

У судовому засіданні представник позивачки позов підтримав та не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представники третіх осіб КП ОККП та ОКП Миколаїхвоблтеплоенерго в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позову.

Представники третіх осіб БГКП Сирена та ВАТ ЕК Миколаївобленерго в судове засідання не з'явилися, про причини неявки своїх представників суду не повідомили, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, допитавши свідків, а також дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.

Позивачка є власницею квартири № 34, що розташована за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Бузька, буд. 98/2, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5915867 від 19.12.2004р., на підставі договору дарування № 3363 від 10 грудня 2004 року.

04 червня 2005 року між відповідачем та чоловіком позивачки ОСОБА_6 було укладено усний договір найму зазначеної квартири. Відповідач проживав в квартирі до 01 грудня 2008 року та користувався усіма житлово-комунальними послугами.

Зазначені факти підтвердили допитані в ході судового розгляду свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які дали показання про те, дійсно, в квартирі ОСОБА_10 за вказаною вище адресою за усним договором найму на протязі майже трьох років проживав відповідач.

Відповідно до ст. 811 ЦК України, договір найму житла укладається у письмовій формі.

Відповідно до ст. 815 ЦК України, наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

ОСОБА_10 та відповідач договір найму житла у письмовій формі не укладали, але з досліджених судом доказів вбачається, що усно вони домовились про те, що ОСОБА_10 передає ОСОБА_5 квартиру № 34, що розташована за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Бузька, буд. 98/2 для проживання у ній, а ОСОБА_5 зобов'язується підтримувати її у належному стані, своєчасно вносити плату за житло та комунальні послуги.

У судовому засіданні встановлено, що відповідач не вносив плату за комунальні послуги за три роки проживання. Зокрема, ним не сплачено 720 грн. 75 коп. за послуги з електропостачання та 81 грн. судових витрат за рішенням Очаківського міськрайонного сууд від 14.05.2008р. про стягнення з ОСОБА_10 заборгованості з плати з обслуговування квартири та прибудинкової території за період з 01.06.2006р. по 30.09.2007р., сплата яких представником позивачки підтверджується відповідними квитанціями. Всього сума заборгованості складає 801 грн. 75 коп., яка належить стягнути з відповідача на користь позивачки.

Крім цього, у порядку, передбаченому ч. 1 ст. 88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивачки 171 грн. в рахунок відшкодування судових витрат, що вона понесла їх у зв'язку із зверненням до суду із цим позовом, з яких 51 грн. складає судовий збір, і 120 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Сплата представником позивачки зазначених вище сум підтверджується відповідними квитанціями.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 10, 60, ч. 1 ст. 88, 209, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості з плати за комунальні послуги за договором найму задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 801 (вісімсот одну) гривню 75 копійок в рахунок заборгованості з плати за комунальні послуги за договором найму та 171 (сто сімдесят одну) гривню в рахунок відшкодування судових витрат.

Рішення є заочним та може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про його апеляційне оскарження, з наступним поданням протягом двадцяти днів з дня подання цієї заяви апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його оскарження, у разі подання такої, після закінчення строку на подання апеляційної скарги на рішення, а у разі подання останньої, відразу після закінчення апеляційного розгляду справи.

Головуючий: