Валківський районний суд Харківської області
Справа №2-1516/10 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2010 року. місто Валки.

Валківський районний суд Харківської області у складі головуючого

судді Бондаренко В.М.

при секретарі Неділько І.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Валківської міської ради про встановлення юридичного факту і визнання права власності на спадщину,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Валківської міської ради, у якій вказує, що 21 липня 1993 року в місті Валки помер гр. ОСОБА_2, який був його рідним батьком. Після смерті батька залишилася спадщина, яка знаходиться в м. Валки, по провул. Заводському №10 (колишній №8) Харківської області. До складу спадщини входить незакінчений будівництвом житловий будинок готовністю 26%, літня кухня літ. «Б,б», сарай-прибудова літ. «Б1», гараж літ. «В», погріб літ. «П», сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», колонка літ. «К», огорожа №1-2 загальною вартістю 33000 грн. Після смерті батька спадщину він прийняв, проживав постійно у літній кухні, користувався іншими будівлями і городом. Але спадщину у нотаріальній конторі не оформляв. Тепер виявилося, що батько побудував будівлі з дотриманням правил забудови, одержав земельну ділянку для забудови, проект забудови, уклав договір надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності і побудував на земельній ділянці вказані будівлі. Але документів про право власності на них не оформив. Після смерті батька у 1993 році будівництво фактично припинилося.

Тепер він хоче узаконити спадщину. Але перешкодою для цього є відсутність правовстановлюючих документів на будівлі. Через їх відсутність і смерть батька одержати їх без звернення до суду неможливо, тому що відповідно до роз'яснення МЮ України від 21.02. 2005 року №19-32/319 в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Тому він звернувся до суду з позовом про встановлення факту належності будівель на праві приватної власності ОСОБА_2 і про визнання на них права власності за позивачем у порядку спадкування, тому що вирішити іншим шляхом питання про спадщину неможливо.

Відповідач позов визнав, про що свідчить його письмове повідомлення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що батько позивача ОСОБА_2 у встановленому законом порядку одержав земельну ділянку для будівництва на ній житлового будинку, у відповідності з проектом забудови розпочав будівництво будинку, побудував господарські будівлі. Але закінчити будівництво і одержати правовстановлюючі документи

не встиг, тому що помер. Після смерті батька позивач спадщину прийняв: проживав у літній кухні, користувався іншими будівлями і городом. Але право на спадщину не оформив. Позивач розпочав оформляти документи на спадщину, але відсутність правовстановлюючого документа на будівлі є перешкодою для цього. Одержати документ про належність будівель батькові позивача неможливо, тому що відповідно до роз'яснення МЮ України у випадку смерті власника нерухомого майна питання про належність цього майна попередньому власнику і наступного власника (спадкоємця) вирішується у судовому порядку. Позивач є рідним сином померлого ОСОБА_2 і є спадкоємцем першої черги на майно, що належало батькові.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

факт, належності будівель на праві приватної власності ОСОБА_2, підтверджується довідкою на будівлі, виготовленою КП «Валківське бюро технічної інвентаризації», у якому вказано, що забудовником був ОСОБА_2;

документами про надання ОСОБА_2 земельної ділянки для будівництва, договором про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку від 3 липня 1956 року, рішенням виконкому Валківської міської ради від 28 квітня 1956 року про надання земельної ділянки для будівництва будинку, проектом забудови.

На сьогодні ніхто не має ніяких претензій з того приводу, що недобудований будинок і господарські будівлі належали на праві приватної власності ОСОБА_2

копією свідоцтва про народження позивача, з якого вбачається, що ОСОБА_2 був його рідним батьком.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Правовідносини виникли у період дії Цивільного Кодексу Української РСР 1963 року. Тому суд вирішує справу за нормами цього Кодексу.

Керуючись статтями 525, 529, 548, 549 ЦК Української РСР 1963 року, 10, 11, 60, 130, 174, 212-215, 218, ч. 2 ст. 256, 259 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 недобудованого будинку, літньої кухні літ. «Б,б», сарая - прибудови літ. «Б1», гаража літ. «В», погреба літ «П», сарая літ. «Г», вбиральні літ. «Д», колонки літ «К», огорожі №1-2 які знаходяться в місті Валки по провулку Заводському №10 (колишній №8) Валківського району Харківської області.

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, визнати право приватної власності на недобудований

житловий будинок, літню кухню літ. «Б,б», сарай - прибудову літ. Б1», гараж літ. «В», погріб «П», сарай літ. «Г», вбиральню літ. «Д», колонку літ. «К», огорожу №1-2, які знаходяться в місті Валки на провулку Заводському №10 (колишній №8) Валківського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд протягом 10 днів з дня йоги проголошення.

Суддя: