РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 червня 2010 року Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого: Богонюк М.Я.

суддів: Приколоти Т.І., Федоришина А.В.

при секретарі: Панчук І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 27 січня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицького ДК МБТІ та ЕО, першої Дрогобицької державної нотаріальної контори про успадкування нерухомого майна та зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, третіх осіб Дрогобицького ДК МБТІ та ЕО, першої Дрогобицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на частку в майні колишнього колгоспного двору, -

встановила:

Оскаржуваним рішенням позов ОСОБА_1 до Дрогобицького ДК МБТІ та ЕО, першої Дрогобицької державної нотаріальної контори про успадкування нерухомого майна задоволити частково.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку в майні колишнього колгоспного двору по адресу с. Брониця вул. Шевченка, 10 Дрогобицького району Львівської області.

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, третіх осіб Дрогобицького ДК МБТІ та ЕО, першої Дрогобицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на частку в майні колишнього колгоспного двору задоволено.

Визнано недійсним договір дарування від 23.10.2008 року засвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_6 реєстраційний номер 4731, яким ОСОБА_1 подарував будинок № 10 по вул. Шевченка в с. Брониця Дрогобицького району Львівської області ОСОБА_5.

Визнано недійсним договір купівлі продажу від 27.10.2008 року засвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_7 реєстраційний № 2831 яким ОСОБА_5 продала будинок № 10 по вул. Шевченка в с. Брониця Дрогобицького району Львівської області ОСОБА_2.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частку в майні колишнього колгоспного двору по адресу с. Брониця вул. Шевченка, 10 Дрогобицького району Львівської області.

Визнано за ОСОБА_4 право власності на 1/4 частку в майні колишнього колгоспного двору по адресу с. Брониця вул. Шевченка, 10 Дрогобицького району Львівської області.

Визнано за ОСОБА_5 право власності на 1/4 частку в майні колишнього колгоспного двору по адресу с. Брониця вул. Шевченка, 10 Дрогобицького району Львівської області.

Рішення суду оскаржили ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

В апеляційних скаргах зазначають, що рішення суду першої інстанції постановлене з порушенням норм матеріального та процесуального права, висновки суду не відповідають обставинам справи. ОСОБА_1 зазначає, що не згідний з поділом майна та розмір часток членів колгоспного двору до його переведення. Крім того вирішуючи спір про спадкування, суд вирішив питання про права ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 - які не брали участі у справі.

Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким задоволити його позовні вимоги, а в задоволені зустрічного відмовити.

ОСОБА_2 вважає, що позовні вимоги про визнання недійсними договору купівлі-продажу від 23.10.2008 року не підлягають задоволенню. Зазначає, що є добросовісним набувачем, власником майна , оскільки при укладені договору купівлі-продажу не знав і не міг знати про існування спору щодо майна.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення на підтримання та заперечення апеляційних скарг, дослідивши матеріали справи та доводи скарг, колегія суддів вважає, що такі підлягають частковому задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, будинковолодіння по вул. Шевченка, 10 в с. Брониця Дрогобицького району Львівської області до 1991 року відносилось до типу господарства колгоспного двору. Членами цього господарства були ОСОБА_1 голова двору, ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_1 мати голови двору та ОСОБА_14 і ОСОБА_15 дочки голови двору. В 1991 році тип двору було змінено на "робітничий".

20 серпня 2004 року ОСОБА_1 (мати) померла.

Задовільняючи позов ОСОБА_3 і ОСОБА_4 та частково позов ОСОБА_1, і визнаючи за ними право власності на ? частку за кожним в майні колишнього колгоспного двору, суд першої інстанції виходив з того, що після смерті батьків ОСОБА_1, всі члени колгоспного двору в рівних частках прийняли спадщину. А так як їх є четверо, то і частки кожного є рівними.

Однак з таким висновком суду в повній мірі погодитись не можна. Оскільки до 1991 року членами колгоспного двору по вул. Шевченка, 10 в с. Брониця Дрогобицького району Львівської області були ОСОБА_1, його мати ОСОБА_1, дружина ОСОБА_3 та дочки ОСОБА_14 і ОСОБА_15, то їхні долі в майні двору були рівними, по 1/5 частки. Ці частки залишились і при переведенні двору з "колгоспного" в "робітничий", що мало місце станом на 1991 рік. А так як ОСОБА_1 - мати позивача за основним позовом, померла в 2004 році, то після її смерті відкрилась спадщина на 1/5 частку в спірному будинковолодінні, яку і успадкував позивач (спадкоємець першої черги), який проживає в даному будинку і фактично вступив в управління спадковим майном. Дружина та дочки ОСОБА_1 не мали права на спадкування, поскільки не відносяться до спадкоємців першої черги. А отже частка в будинковолодінні ОСОБА_1 М.М. збільшилась до 2/5, а в інших членів сім'ї частки залишились по 1/5 частки.

Враховуючи наведене, ОСОБА_1 мав право на відчуження своєї частки в будинковолодінні дочці ОСОБА_5 і не міг розпоряджатися частками, які йому не належали. А тому, рішення суду в частині визнання недійсним договору дарування від 23 жовтня 2008 року, та визнання за сторонами права власності на спірне будинковлодіння підлягає зміні.

Безпідставними є покликання апелянта ОСОБА_1 про те, що вирішуючи спір про спадкування суд вирішив питання про права інших осіб, які не залучалися до розгляду у справі, оскільки ніхто з зазначених осіб рішення суду не оскаржував, а також не представив жодних доказів того, що хтось із них прийняв спадщину після смерті ОСОБА_1

Задовільняючи позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 і визнаючи недійсним договір купівлі продажу будинковолодіння від 27 жовтня 2008 року, у відповідності до якого ОСОБА_5 відчужила спірне будинковолодіння ОСОБА_2 з підстав невідповідності його вимогам закону, суд першої інстанції при цьому не врахував що ОСОБА_2 є добросовісним набувачем і вимоги позивачів за зустрічним позовом спрямовані на повернення їм відчуженого майна. Тобто, після визнання недійсним першого правочину вбачається вірним заявлення віндикаційного позову на витребування майна з чужого незаконного володіння, який позивачами за зустрічним позовом не заявлявся. Позивачі не були сторонами у спірному договорі.

А отже у суду не було правових підстав для визнання недійсним договору купівлі продажу спірного будинковолодіння.

Тому рішення в цій частині підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позову.

Виходячи з вищенаведеного, та керуючись ст. ст. 303, 307 ч. 1 п. 2, 309 ч. 1, 314 ч. 2, 316 ЦПК України колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційні скарги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 27 січня 2010 року в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на ? частки в майні колишнього колгоспного двору за адресою с. Брониця вул. Шевченка, 10 Дрогобицького району Львівської області та визнання недійсним договору дарування від 23 жовтня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_6 р.н. 4731, яким ОСОБА_1 подарував будинок №10 по вул. Шевченка в с. Борниця Дрогобицького району Львівської області ОСОБА_5; визнання за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 права власності за кожною по ? частці в майні колишнього колгоспного двору за адресою с. Брониця вул. Шевченка, 10 Дрогобицького району Львівської області змінити, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки домоволодіння по вул. Шевченка, 10 в с. Брониця Дрогобицького району Львівської області.

Визнати частково недійсним договір дарування від 23.10.2008 року в частині дарування ОСОБА_1 3/5 частки будинковолодіння по вул. Шевченка, 10 в с. Брониця Дрогобицького району Львівської області ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 право власності по 1/5 частки за кожного на будинковолодіння по вул. Шевченка, 10 в с. Брониця Дрогобицького району Львівської області.

Рішення суду в частині визнання недійсним договору купівлі продажу від 27 жовтня 2008 року засвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_7 реєстраційний № 2831, яким ОСОБА_5 продала будинок № 10 по вул. Шевченка в с. Брониця Дрогобицького району Львівської області ОСОБА_2 скасувати, та в цій частині ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання рішенням законної сили.

Головуючий:

Судді: