Справа № 2-263/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., представника позивача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

встановив:

19.01.2010 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, в якому посилається на те, що йому згідно рішення виконавчого комітету Міловської сільської ради від 22.12.1992 року була виділена земельна ділянка в с. Мілова по вул. Леніна, 99 для будівництва індивідуального житлового будинку. На протязі 1993 - 2008 років на зазначеній земельній ділянці він побудував житловий будинок з мансардою, гаражем і погрібом та надвірними побудовами. Зазначене будівництво він здійснив без відповідного дозволу компетентних органів та без оформлення належним чином технічної документації. На даний час виникла необхідність привести у відповідність правоустановчі документи, в зв'язку з чим позивач і був змушений звернутися до суду.

В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав та просив суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Представник позивача в попередньому судовому засіданні просила суд визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований житловий будинок з мансардою, гаражем і погрібом та надвірними побудовами, що розташовані за адресою: вул. Леніна, 99 в с. Мілова Балаклійського району Харківської області.

Представник відповідача до суду не з'явився, але надав заяву в якій вказує, що позов визнає повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути позов за його відсутністю.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

oman;tag3:12pt;">Відповідно&nbsp;до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове&nbsp;рішення в порядку,&nbsp;встановленому ст.&nbsp;174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши позивача, його представника, врахувавши думку представника відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

mes New Roman;tag3:12pt;">Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

nt-family:Times New Roman;font-size:12pt;">Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 22.01.1992 року гр. ОСОБА_2 надано земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку, яка розташована по вул. Леніна, 99 в с. Мілова Балаклійського району Харківської області( а.с. 4). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 10.09.2009 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований житловий будинок з мансардою та гаражем і погрібом літер "Б-1" загальною площею 87,6 м?, житловою площею 26,1 м?, паркан № 1, ворота № 2, трубчатий колодязь ? частина № 3, душ № 4 та убиральня № 5 ( а.с. 6-9). Згідно технічного висновку, складеного ПСП "Укрвостокреконструкция" яке вважає, що самовільно побудовані споруди, які розташовані на земельній ділянці по вулиці Леніна, 99 в с. Мілова Балаклійського району Харківської області, знаходяться в задовільному стані та можуть бути використані в подальшій експлуатації (а.с. 12-23). Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області протипожежні відстані від самовільно побудованого житлового будинку з мансардою, гаражем та погрібом літер "Б-1" на земельній ділянці по вулиці Леніна, 99 в селі Мілова Балаклійського району Харківської області до будівель на території земельної ділянки № 97 по вул. Леніна відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. Протипожежні розриви від самовільно побудованого житлового будинку з мансардою, гаражем та погрібом літер "Б-1" на вказаній земельній ділянці до будівель на території домоволодіння № 101 по вул. Леніна не відповідають протипожежним вимогам (а.с. 24). Згідно заяви, зареєстрованої в реєстрі за № 56 від 08 жовтня 2009 року, посвідченої секретарем Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області гр. ОСОБА_3, власник житлового будинку № 101 по вул. Леніна в с. Мілова Балаклійського району Харківської області, не заперечує проти того, що її сусід ОСОБА_2 самовільно збудував житловий будинок з мансардою, гаражем та погрібом літер "Б-1" з порушення протипожежних розривів та санітарних норм від їхньої спільної межі (а.с. 25). За даними архівних реєстраційних матеріалів Балаклійського БТІ вартість самочинно побудованого житлового будинку з мансардою, гаражем та погрібом літер "Б-1", розташованого за адресою вул. Леніна, 99 в с. Мілова Балаклійського району Харківської області, станом на 10.09.2009 року складає 70101 грн. (а.с. 9).

y">Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно&nbsp;style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудований житловий будинок з мансардою, гаражем та погрібом літер "Б-1", що розташований за адресою: вул. Леніна, 99 с. Мілова Балаклійського району Харківської області не порушує права інших осіб і відповідають вимогам та правилам експлуатації.

;font-size:12pt;">На підставі&nbsp;викладеного, ;керуючись ст.ст.&nbsp;10, 11, 60,&nbsp;130,&nbsp;174,&nbsp;212, 214 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392, n align="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">ЦК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до виконавчого комітету Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудований житловий будинок з мансардою та гаражем і погрібом літер "Б-1" загальною площею 87,6 м?, житловою площею 26,1 м?, паркан № 1, ворота № 2, трубчатий колодязь ? частина № 3, душ № 4 та убиральня № 5, які розташовані по вулиці Леніна № 99 в селі Мілова Балаклійського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ