Рішення

Іменем України

29 грудня 2010 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орсндовського A.B., при секретарі Совенко I.A., за участю позивача та відповідача розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Складовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: гаражно-будівельний кооператив «Мотор» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

Встановив:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: гаражно-будівельний кооператив «Мотор» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судовому засідання позивач свій позов підтримав і в обґрунтування заявлених вимог пояснив, що 17.11.2010 року він з ОСОБА_2 уклав договір купівлі-продажу гаража з підвалом, що знаходиться в гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Комсомольська,

1 а в м. Скадовську Херсонської області. В рахунок укладеного договору він передав відповідачу 12000 грн., а він, ОСОБА_2 10.1. фактично передав йому у власність нерухомість та зобов'язався нотаріально посвідчити укладений договір купівлі-продажу, однак до цього часу ухиляється від нотаріального посвідчення договору. На підставі викладеного просив суд визнати договір купівлі-продажу гаража з підвалом; що знаходиться в гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Комсомольська, 1 а в м. Скадовську від 17.11.2010 року дійсним та визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення, оскільки дійсно продав позивачу гараж за 12000 три.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 17.11.2010 року ОСОБА_3 уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу належного відповідачу гаражу з підвалом, що знаходи ться в гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Комсомольська, 1 а в м. Скадовську Херсонської області.

Відповідно до вказаного договору купівлі-продажу від 17.11.2010 року ОСОБА_3 1 Іавлович сплатив ОСОБА_2 за придбаний гараж 12000 гри.

Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно зі статтею 655 ІДК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язує ться прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивачем виконані вимоги договору купівлі-продажу, а саме сплачена вартість нерухомого майна, а відповідач передав позивачу спірне майно, суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу від 17.11.2010 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсним та визнати за ОСОБА_3 право власності на гараж з підвалом, що знаходиться в гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Комсомольська, 1 а в м. Скадовську.

Керуючись ст.ст. 220, 328, 655 ЦК України, ст.ст.Ю, 11, 14. 60, 174 ч. 4, 209. 212-215.

КПК України, суд-

Вирішив:

1 Іозов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу з підвалом, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Комсомольська, 1 а, в гаражному кооперативі «Мотор» від 17.11.2010 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на гараж з підвалом, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Комсомольська, 1 а, в гаражному кооперативі «Мотор».

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Скадовський районний суд.

Суддя Орендовський Л.В.