Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1303
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2010 року Балтський районний суд Одеської області в складі:

Головуючого- судді Бодашко Л,І.

При секретарі Тихоновій Н,І,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернувся до суду за позовом, в якому просить встановити факт прийняття відповідачем спадщини після смерті ОСОБА_3, померлого 19.02.2005 року, визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та самочинно прибудованим сараєм (на плані - «Ж») дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Житомирська, 14 в м. Балта, Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 11.10.2010 року він уклав з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатив відповідачу гроші у сумі 3000 доларів СІЛА, про що складена відповідна розписка, а відповідачка передала йому технічну документацію на будинок, та сам житловий будинок з господарськими будівлями.

Проте, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що вище зазначений будинок належав чоловіку відповідачки ОСОБА_3, померлому 19.02.2005 року, а відповідачка, як спадкоємець за законом, фактично прийняла спадщину, але своєчасно не подала до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини і, відповідно, не отримала свідоцтво про право на спадщину.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

Позивач в судове засідання не з»явився, однак, у відповідності до ст.158 ЦПК України надав суду клопотання, в якому просив розглянути його справу без нього, задовольнивши її у повному обсязі.

Відповідачка до судового засідання не зявився, але надіслала на адресу суду заяву, в якій позов визнала у повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та самочинно прибудованим сараєм (на плані - «Ж»), розташований по вулиці Житомирська, 14 в м. Балті Одеської області, що спадкодавець помер свідчить свідоцтво про смерть серії 1- ЖД №411965 від 03.03.2005 року, що після смерті ОСОБА_3 відповідачка, як спадкоємець за законом, фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та самочинно прибудованим сараєм (на плані - «Ж»), що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319,626-628, 655,656,658,662,1258,1233,1266,1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати встановленим факт прийняття ОСОБА_2 спадщини за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 19 лютого 2005 року.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та самочинно прибудованим сараєм (на плані - «Ж»), розташованого по вулиці Житомирська, 14 в м. Балті Одеської області, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та самочинно прибудованим сараєм (на плані - «Ж»), який розташований в м. Балті по вулиці Житомирська, 14 Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3, померлому 19 лютого 2005 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України,

Суддя