Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-256/10
РІШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2010 року Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого Шевченко І.І.

при секретарі Камхі А.Д.

розглянувши під час попереднього судового засідання в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

позивачі просять суд визнати за ними, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право власності на спадковий житловий будинок № 44 по вул.. Радянська в селі Панікарча Кагарлицького району Київської області в частках відповідно 2/3 та 1/3 його частини, посилаючись на те, що 19 квітня 1997 року, у віці 72 років, помер ОСОБА_4, який до дня смерті проживав у власному будинку № 44 по вул. Радянська в селі Панікарча Кагарлицького району.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді вказаного житлового будинку та земельної частки ( паю ). Спадкоємцями його майна згідно заповіту стали його діти - ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, яка відмовилася від належної їй частки на користь ОСОБА_1

Спадщина прийнята ОСОБА_1 та ОСОБА_5 шляхом звернення з заявою до нотаріуса Кагарлицької районної нотаріальної контори про її прийняття, а також оформлення спадкових прав на частину спадкового майна - земельну ділянку та частку в спільному майні члена розпайованого КСГП в частках відповідно 2/3 та 1/3 її частини.

09 квітня 2005 року ОСОБА_5 помер і після нього відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки та майна члена розпайованого КСГП.

Після смерті ОСОБА_5 спадщина, згідно його заповіту, прийнята ОСОБА_2, правонаступником прав та обов'язків спадкодавця, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом виданими Дванадцятою Київською держнотконторою по спадковій справі № 688/05.

На даний час, оформити спадкові права на будинок після смерті спадкодавця ОСОБА_4 вони, позивачі, не мають змоги, так як вказаний будинок, що належав йому на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним у встановленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов'язковій державній реєстрації.

За таких умов, коли спадкодавець за життя не оформив право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати їм витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час даний час. Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного житлового будинку, але зареєструвати його в установленому порядку неможливо в зв'язку з тим, що відповідно до п 2.3., п. 3.3. Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник ( власники ) або особа , яка належним чином ним ( ними ) уповноважена.

Враховуючи, що фактичний власник нерухомого майна, спадкодавець, помер і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України його цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію не може, виникла необхідність звернутися до суду для визнання за нами права власності на об'єкт нерухомості, житловий будинок № 44 по вул. Радянська в селі Панікарча Кагарлицького району за нами, законними спадкоємцями його майна за заповітом.

Викладене підтверджується доданими документами.

Позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася та подала до суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримує та просить розгляд справи проводити у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася та подала до суду заяву, в якій позовні вимоги позивачів визнала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити і проводити розгляд справи у ї відсутність.

Третя особа в судове засідання не зявилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву не заперечує.

Суд, вислухавши позивача та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги позов задовольнити повністю.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

19 квітня 1997 року, у віці 72 років, помер ОСОБА_4, який до дня смерті проживав у власному будинку № 44 по вул. Радянська в селі Панікарча Кагарлицького району.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді вказаного житлового будинку та земельної частки ( паю ). Спадкоємцями його майна згідно заповіту стали його діти - ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, яка відмовилася від належної їй частки на користь ОСОБА_1

Спадщина прийнята ОСОБА_1 та ОСОБА_5 шляхом звернення з заявою до нотаріуса Кагарлицької районної нотаріальної контори про її прийняття, а також оформлення спадкових прав на частину спадкового майна - земельну ділянку та частку в спільному майні члена розпайованого КСГП в частках відповідно 2/3 та 1/3 її частини.

09 квітня 2005 року ОСОБА_5 помер і після нього відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки та майна члена розпайованого КСГП.

Після смерті ОСОБА_5 спадщина, згідно його заповіту, прийнята ОСОБА_2, правонаступником прав та обов'язків спадкодавця, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом виданими Дванадцятою Київською держнотконторою по спадковій справі № 688/05.

Позивачі не має змоги частину вказаного будинку переоформити на себе, оскільки при житті спадкодавця він був не зареєстрований у визначеному законом порядку, а тому в позивачів відсутній документ про право власності на вище вказаний будинок, що і змусило позивачів звернутися до суду.

22.01.2010 року Кагарлицьким БТІ було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.

За життя ОСОБА_4 склав заповіт, який був 24.03.1997 року посвідчений секретарем виконкому Кузьминецької сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Згідно вищевказаного заповіту заповідач ОСОБА_4 заповів все своє майно, де б воно не було і з чого воно не складалося, все, що належатиме йому на день смерті і на що він матиме право за Законом заповів він ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

Отже, право на спадкування згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України мають особи, які визначені в заповіті.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_4 та на ОСОБА_5; копією заповіту; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 44 по вул.. Радянська в селі Панікарча Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає право власності на спадковий житловий будинок № 44 по вул.. Радянська в селі Панікарча Кагарлицького району Київської області за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в частках відповідно 2/3 та 1/3 його частини.

На підставі викладеного та керуючись «Перехідні та кінцеві положення» ЦК України (2004 р.), ст. ст. 529, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати право власності на спадковий житловий будинок № 44 по вул.. Радянська в селі Панікарча Кагарлицького району Київської області за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в частках відповідно 2/3 та 1/3 його частини.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: І.І.Шевченко