Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-160-10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.2010 р. Заводский райсуд м.Запоріжжя в складі

судді: Марченко Н.В.

при секретарі: Фурдак В. И.

Розглянувши відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за участі третьої особи територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, ОП «ЗМБТІ» про зміну часток у праві спільної часткової власності.

УСТАНОВИВ:

Відповідно до рішення Заводського районного суду м.Запоріжжя від 16.02.2009р. за позивачкою визнано право власності на 21/50 частку житлового будинку №74 по вул.Початковій в м.Запоріжжя. Право власності зареєстровано в орендному підприємстві "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" 27.04.2009р., реєстраційний номер 23526582. 29/50 частками зазначеного житлового будинку, як мені відомо, володіють ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Оскільки позивачка має намір продати належну їй частку у зазначеному житловому будинку, вона звернулась до ОП ЗМБТІ для надання їй витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, але ОП ЗМБТІВ відмовило з тих причин , що , що співвласники житлового будинку №74 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 знесли житловий будинок під літерою "А" та самочинно побудували житловий будинок під літерою К-2, право власності на який в ОП ЗМБТІ не зареєстровано. Самовільно побудований будинок під літерою К-2 вже не складає 29/50 частин домоволодіння. Таким чином змінився розмір часток, які належать позивачці та відповідачам.

21/50 частки житлового будинку №74 позивачка успадкувала за законом після смерті доньки позивачки ОСОБА_4. Позивачка не заперечує проти перебудови, яку зробили відповідачі, але наслідком перебудови стала зміна розміру часток у справі спільної власності. При цьому розмір частки позивачки зменшився. Відповідачі не збираються відчужувати належну їм частку, тому вони не мають наміру оформлювати зміну розміру часток у встановленому законом порядку через місцеві органи виконавчої влади.

Частиною 3 статті 357 ЦК України встановлено, що співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлений позов , суду пояснила , що із-за перебудови частини житлового будинку позивачки , розмір часток , що їм належить змінився , тому вона просить визначити і закріпити за нею і відповідачами частини домоволодіння, які склалися після перебудови відповідачами своєї частини.

Представник відповідача позов визнала.

Вислухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до рішення Заводського районного суду м.Запоріжжя від 16.02.2009р. за позивачкою визнано право власності на 21/50 частку житлового будинку №74 по вул.Початковій в м.Запоріжжя. Право власності зареєстровано в орендному підприємстві "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" 27.04.2009р., реєстраційний номер 23526582. 29/50 частками зазначеного житлового будинку, як мені відомо, володіють ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Оскільки позивачка має намір продати належну їй частку у зазначеному житловому будинку, вона звернулась до ОП ЗМБТІ для надання їй витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, але ОП ЗМБТІВ відмовило з тих причин , що , що співвласники житлового будинку №74 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 знесли житловий будинок під літерою "А" та самочинно побудували житловий будинок під літерою К-2, право власності на який в ОП ЗМБТІ не зареєстровано. Самовільно побудований будинок під літерою К-2 вже не складає 29/50 частин домоволодіння. Таким чином змінився розмір часток, які належать позивачці та відповідачам.

21/50 частки житлового будинку №74 позивачка успадкувала за законом після смерті доньки позивачки ОСОБА_4. Позивачка не заперечує проти перебудови, яку зробили відповідачі, але наслідком перебудови стала зміна розміру часток у справі спільної власності. При цьому розмір частки позивачки зменшився. Відповідачі не збираються відчужувати належну їм частку, тому вони не мають наміру оформлювати зміну розміру часток у встановленому законом порядку через місцеві органи виконавчої влади.

Частиною 3 статті 357 ЦК України встановлено, що співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

За ухвалою суду 25.12.2009 було проведено судову будівельно-технічну експертизу №65 .За результатами експертизи встановлено , що частки ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3 у домоволодінні 74 по вул.. Початковій в м. Запоріжжі , з урахуванням того, що за ОСОБА_1 визнано право власності на 21/50 частку житлового будинку літ. А 3 74 по вул. Початковій в м. Запоріжжі за рішення Заводського райсуду м. Запоріжжя від 16.02.09,ОСОБА_5 та ОСОБА_3 належить право власності на 29/50 частин цього домоволодіння, які знесли житловий будинок під літерою «А» та побудували житловий будинок під літерою «К-«2», право власності на який в ОП ЗМБТІ не зареєстроване але визнано за ними на підставі рішення Заводського райсуду м. Запоріжжя від 06.05.09 , складають: ОСОБА_1 -3/25 частини домоволодіння, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 -22/25 частини домоволодіння по 22/50 частин кожному.

Керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 357 ч.3 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Перерозподілити ідеальні частки в праві власності на житловий будинок 74 по вул. Початковій в м. Запоріжжі, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 3/25 частини домоволодіння, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на 22/25 частини домоволодіння по 22/50 частин кожному.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду набирає чинності після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Марченко Н В