Справа №2-5948/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні з залі суду в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся ло суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 01 жовтня 2010 року в м. Білгород-Дністровському між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу ? частини житлового судинку №6а по вул.Островського, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок,загальною площею - 299,2 кв.м., житловою площею - 126,4 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«Б1» - гараж-підвал; літ. «В» - гараж; літ .«Г» - літня кухня; літ.«Д» - сарай; літ. «Є» - вбиральня, №1-9,І - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 377 га..

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: ? частини житлового судинку №6а по вул.Островського, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок,загальною площею - 299,2 кв.м., житловою площею - 126,4 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«Б1» - гараж-підвал; літ. «В» - гараж; літ .«Г» - літня кухня; літ.«Д» - сарай; літ. «Є» - вбиральня, №1-9,І - споруди, який

розташований на земельній ділянці площею 377 га. та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору ке вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв усвоє користування нерухоме майко, а саме: ? частини житлового судинку №6а по вул.Островського, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок,загальною площею - 299,2 кв.м., житловою площею - 126,4 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«Б1» - гараж-підвал; літ. «В» - гараж; літ .«Г» - літня кухня; літ.«Д» - сарай; літ. «Є» - вбиральня, №1-9,І - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 377 га..

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача пайка за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду пре визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317,318, 325, 334, 633, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задевольнити.

Визнати договір купівлі-продажу ? частини житлового судинку №6а по вул.Островського, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок,загальною площею - 299,2 кв.м., житловою площею - 126,4 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«Б1» - гараж-підвал; літ. «В» - гараж; літ .«Г» - літня кухня; літ.«Д» - сарай; літ. «Є» - вбиральня, №1-9,І - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 377 га., укладений 01.10.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частини житлового судинку №6а по вул.Островського, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок,загальною площею - 299,2 кв.м., житловою площею -126,4 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«Б1» - гараж-підвал; літ. «В» - гараж; літ .«Г» - літня кухня; літ.«Д» - сарай; літ. «Є» - вбиральня, №1-9,І - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 377 га...

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя