Валківський районний суд Харківської області
Справа №2-1338/10 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 серпня 2010 року. місто Валки.

Валківський районний суд Харківської області у складі головуючого

судді Бондаренко В.М.

при секретарі Неділько І.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Костівське» про визнання права власності на нежитлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ПСП «Костівське», у якій зазначає, що 16 квітня 2010 року ПСП «Костівське» продало йому частину гаража, який знаходиться в с. Костів на вулиці Миру №4 Валківського району Харківської області. Це було оформлено наказом генерального директора ПСП «Костівське» №12 від 16 квітня 2010 року. Була домовленість про вартість частини будівлі і її розмір (1/3 частина). При підготовці документів було виявлено, що продана частина будівлі становить 4/10 частин гаража. Тому наказом генерального директора ПСП «Костівське» від 25 квітня 2010 року №13 була уточнена продана йому частина гаража (4/10 частин). Цей гараж був побудований у 1976 році колгоспом ім. Горького і за довгі роки експлуатації майже прийшов у непридатний для використання стан. При реформуванні аграрного сектора економіки колгосп ім. Горького став називатися ПСП «Костівське», а гараж був залишений ПСП «Костівське» для погашення заборгованості перед державою. Частина гаража, до складу якої входять кімнати №7 площею 62,3 кв. м., кімната №8 площею 98,8 кв. м., кімната № 9 площею 6,3 кв. м., кімната №10 площею 12,5 кв. м. і кімната №11 площею 21,5 кв. м., оцінена з урахуванням його вартості і придатності для використання. Для обслуговування проданої частини гаража виділена земельна ділянка розміром 0.10 га з тієї ділянки, на якій знаходиться весь гараж.

Позивач виплатив вартість проданої йому частини гаража, про що свідчить фотокопія квитанції від 19 квітня 2010 року. Після купівлі частини гаража він приступив до ремонту, до її фактичного відновлення. Але зареєструвати куплену частину гаража в органах реєстрації нерухомості він не може, тому що виданих Генеральним директором ПСП «Костівське» наказів про продаж частини гаража і документа про оплату її вартості недостатньо для реєстрації. Оформити договір купівлі-продажу частини гаража у нотаріальній конторі також неможливо через його великий знос. Тому він звернувся до суду з цим позовом.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Відповідач позов визнав, про свідчить лист від 28 липня 2010 року.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч. 4 ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач у відповідності з наказами №12 і №13 Генерального директора продав позивачу 4/10 частини гаража, що знаходиться в с. Костів на вул. Миру №4 Валківського району Харківської області. Позивач одержав цю частину гаража, оплатив її вартість, виконав всі умови договору. ПСП «Костівське» виділило йому частину земельної ділянки, яка зайнята всім гаражем. Суд вважає, що для задоволення позову є законні підстави. Відповідач є власником гаража і вправі розпорядитися ним на свій розсуд.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

Ксерокопією технічного паспорта на гараж, яким підтверджується, що приміщення гаража і його 4/10 частин є і знаходиться воно в селі Костів на вулиці Миру №4;

Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим 26 лютого 2010 року, яким підтверджується, що до складу 4/10 частин гаража входять кімнати №7, №8, №9, №10 і №11 загальною площею 201,4 кв. м.

фотокопією квитанції про оплату вартості проданої частини гаража від 19 квітня 2010 року;

довідкою ПСП «Костівське» від 19.04. 2010 року про те, що у 2001 році нежитлова будівля гаража була виділена для погашення боргів ПСП «Костівське» і передана йому на баланс;

довідкою ПСП «Костівське» від 08.07. 2010 року №20 про те, що приміщення гаража належить ПСП «Костівське»;

наказами Генерального директора ПСП «Костівське» №12 і №13 від 16.04 і 25. 04. 2010 року про продаж позивачу 4/10 частин гаража, який знаходиться в с. Костів на вул. Миру №4 Банківського району Харківської області.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст.655, 657, 658, 664, 220 ч. 2 ЦК України, 10, 11, 60, 130, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, визнати право приватної власності на 4/10 частини нежилого приміщення гаража, який знаходиться в с. Костів на вул. Миру №4 Банківського району Харківської області, до складу яких входять кімнати №7 площею 62.3 кв. м., №8 площею 98.8 кв. м., №9 площею 6.3 кв. м., № №10 площею 12.5 кв. м., №11 площею 21.5 кв. м. загальною площею 201.4 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: