Справа № 2-1630/10
Провадження № 2/1510/3006/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2010 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

ОСОБА_5,

ОСОБА_6,

Ізмаїльської міської ради,

виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог

Одеської товарної біржи,

органу опіки та піклування

про

визнання чинним правочину та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати чинним договір купівлі-продажу будинку № 24 по вул. Кишинівській м. Ізмаїла Одеської області, що зареєстрований в представництві м. Ізмаїла Одеської товарної біржи в журналі реєстрації біржових угод за реєстраційним номером 2970 від 16 березня 1998 року між ним та ОСОБА_3, а також визнати за ним право власності на будинок № 24 по вул. Кишинівській м. Ізмаїла Одеської області.

Представник відповідачів проти позовних вимог заперечує, пояснив, що договір був укладений в якості гарантії виконання боргових зобов'язань відповідача ОСОБА_3

Представник Ізмаїльської міської ради, виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради, а також представники третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Одеської товарної біржи, органу опіки та піклування в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомили.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

Договором № 2970 від 16 березня 1998 року підтверджені обставини укладення в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржі договору між ОСОБА_3, яка діяла в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на продаж позивачеві будівлі № 24 по вул. Кишинівській м. Ізмаїла Одеської області.

Дозволом за № 22 від 15 березня 1998 року підтверджені обставини укладення договору за погодженням з органом опіки та піклування.

Пояснення представника відповідача про відсутність правових підстав для визнання договору дійсним та визнання за позивачем права власності спростовано ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 07 травня 2009 року про залишення позовної заяви без руху і зняття арешту за позовом між ОСОБА_7 та позивачем про визнання права власності на майно та розподіл майна, де предметом спору серед іншого майна є також і будинок № 24 по вул. Кишинівській м. Ізмаїла Одеської області.

З оглядом на вказане судом встановлено, що між сторонами договір укладено відповідно до вимог Закону України «Про товарну біржу», який введений в дію постановою Верховного Ради України № 1957 від 10 грудня 1991 року з наступними змінами, який був чинний на час укладення договору 16 березня 1998 року.

Відповідно до вимог ст. 15 вказаного Закону України угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Зміна законодавства після укладення договору зумовила наявність спору між сторонами, у зв'язку із чим відповідач відмовляється від нотаріального посвідчення договору. Разом із тим, вищевказаним договором підтверджено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, відбулося повне виконання договору позивачем, з оглядом на що суд відповідно до вимог ст. 220 ч.2 ЦК України визнає такий договір дійсним.

До наступного часу договір не оскаржений, з оглядом на що суд відповідно до вимог ст. 334 ЦПК України визнає за позивачем право власності на вказане майно.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 209-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будівлю № 24 по вул. Кишинівській м. Ізмаїла Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошеня.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судового засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_8