Міжгірський районний суд Закарпатської області
Справа № 2-176/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2010 р.

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого судді Гайдур А.Ю.,

при секретарі Царь О.В.,

з участю : позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні райсуду в смт. Міжгір'ї справу за позовом ОСОБА_1 до Пилипецької сільської ради, ОСОБА_5 про визнання частково недійсним державного акту про право власності на землю, -

В С Т А Н О В И В :

У березні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом.

Заяву мотивував тим, що після одруження з ОСОБА_6 у 1975 році вони стали проживати у батьків дружини у с. Пилипець , 26, Міжгірського району. У 1978 році за згодою батьків до старого будинку прибудували житлову пристройку в якій проживають по теперешній час. У 1982 році зі сторони прибудови ним було споруджено хлів та літню кухню. У 2007 році йому видано свідоцтво про право власності від 10.02.2007 року на належну прибудову до житлового будинку, літню кухню, хлів, гараж. Спорів з приводу спорудження прибудови між ними і батьками не було.

10 червня 2003 року ОСОБА_7 видано державний акт про право власності на землю серії ІІ-ЗК № 009708 де вся земельна ділянка у тому числі і під належною йому прибудовою та господарськими спорудами площею 0,1485 га передана йому у приватну власність.

4 листопада 2009 року помер ОСОБА_7, а його дружина ще раніше 5.02.2007 р. Після смерті батьків брат дружини ОСОБА_5 повідомив їх, що перед смертю батько склав заповіт на будинок і все належне йому майно на його користь.

У грудні 2009 року йому стало відомо про державний акт виданий ОСОБА_7 про право приватної власності на земельну ділянку в тому числі і під його житловою прибудовою і господарськими спорудами.

Вважає, що процесуальний строк звернення ним до суду з позовом не пропущений, оскільки про порушення свого права та наявність державного акту про право власності на землю довідався після смерті тестя у грудні 2009 року.

Просить визнати частково недійсним державний акт про право власності на землю, виданий ОСОБА_7 виходячи з того, що приватизація земельної ділянки була проведена без його відома та без врахування того факту, що дворогосподарство ОСОБА_7 на момент видачі державного акту фактично складалося з двох житлових приміщень, одне з яких належало йому на праві власності і що для обслуговування цього житлового приміщення необхідна земельна ділянка.

В суді позивач позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач сільський голова с. Пилипець ОСОБА_3 позов визнав.

Представник співвідповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_4 позов заперечив.

Вислухавши пояснення позивача і його представника, відповідача, представника співвідповідача, свідків, перевіривши матеріали в справі і оцінивши такі суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Належними доказами по справі встановлено, що у 1978 році ОСОБА_1 вмісті зі своєю дружиною ОСОБА_8 (дівоче прізвище ОСОБА_5) за згодою батьків дружини до старого будинку, що у с. Пилипець , 25 Міжгірського району спорудили двохкімнатну житлову прибудову з кухнею та підсобними приміщеннями в якій проживають по сьогоднішній час.

У 1982 році позивачем було споруджено зі сторони житлової прибудови літню кухню та хлів. Фактично у дворогосподарстві № 25 с. Пилипець утворилося ще одно дворогосподарство під № 26 власником якого був ОСОБА_1 зі сім'єю про що міститься запис в погосподарській книзі № 1 Пилипецької сільської ради за 2001 2005 роки.

10 червня 2003 року ОСОБА_7 на підставі рішення Пилипецької сільської ради 23 сесія 23 скликання від 12.08.2001 року був виданий Державний акт про право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009708. Земля площею 0,6038 га передана для ведення особистого селянського господарства в тому числі 0,1485 га в ур. Біля хати.

19.02.2007 року ОСОБА_1 на належну йому прибудову до житлового будинку, літню кухню, хлів, гараж було видано свідоцтво про право власності серії ЯЯЯ № 901143.

Тесть позивача ОСОБА_7 помер 4 листопада 2009 року, а його дружина ОСОБА_9 - 5 лютого 2007 року. На день смерті батьків біля них поруч проживала і проживає по сьогоднішній час їх донька ОСОБА_8.

Після смерті батька його син ОСОБА_5, який з 1984 р. проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, РФ, повідомив ОСОБА_1, що його батько ОСОБА_7 склав заповіт на житловий будинок і все належне йому на день смерті майно на його користь.

Про даний документ-заповіт і про те, що ОСОБА_7 у 2003 році приватизував земельну ділянку на якій споруджена його житлова будівля та господарські споруди ОСОБА_1 стало відомо після смерті тестя і після звернення із заявою до Пилипецької сільської ради у грудні 2009 року.

21 червня 2010 року рішенням Міжгірського районного суду визнано за ОСОБА_8 право власності на ? частину житлового будинку № 25 у с.Пилипець, Міжгірського району. Рішення суду набрало законної сили.

За вищевстановлених обставин суд приходить до висновку, що позивачем ОСОБА_1 не пропущений строк для звернення до суду з цим позовом, оскільки про порушення свого права він дізнався у грудні 2009 року після смерті тестя та звернення до сільської ради.

Крім того, оскільки на момент передачі ОСОБА_7 у приватну власність земельної ділянки в ур. Біля хати площею 0,1485 у с. Пилипець, 25, ( 10.06.2003 року Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ - ЗК № 009708) на даній земельній ділянці знаходилося ще одно дворогосподарство під № 26, належне на праві власності ОСОБА_1 та його сім'ї у виді житлової прибудови, літньої кухні, хліву і гаражу, за рішенням суду від 21.06.2010 р. визнано за дружиною позивача ОСОБА_8 право власності на ? частину житлового будинку № 25 у с.Пилипець тому суд вважає, що для обслуговування цих житлових і господарських приміщень має бути надана позивачу і його сім'ї земельна ділянка і що передача земельної ділянки площею 0,1485 га в ур. Біля хати гр. ОСОБА_7 у власність є порушенням прав власності нерухомого майна ОСОБА_1 та його дружини ОСОБА_8

Тому суд вважає, що позов позивача є обгрунтовно доведеним і таким, що підлягає до задоволення.

Судових витрат не має.

Керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати частково недійсним державний акт на право приватної власності на землю площею 0,6038 га , серії ІІ-ЗК № 009708, виданий ОСОБА_7 10 червня 2003 року у частині передачі земельної ділянки площею 0,1485 га в урочищі Біля хати.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в апеляційний суд Закарпатської області через райсуд протягом десяти днів з дня проголошення.

Рішення набирає законної сили згідно з ст. 223 ЦПК України.

Суддя Міжгірського райсуду: А.Ю.Гайдур