Нетішинський міський суд Хмельницької області
Справа № 2-178-10
Нетішинський міський суд Хмельницької області в
складі судді Ходоровського Б.В. при секретарі Алексюк О.О. розглянувши справу за позовом Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні загальними приміщеннями у гуртожитку, виселення із самовільно зайнятого житлового приміщення,
Згідно позовної заяви, уточнень до позову та усних пояснень представника позивача в судовому засіданні гуртожиток № 2 що по вул. Набережній 3 перебуває у власності громади міста Нетішин, а у позивача на правах господарського відання.
На першому поверсі знаходиться секція, що складається з трьох кімнат: №№ 97, 98, 99, розміри яких відповідно становлять 18 кв. м.; 13,18 кв. м.; 13,18 кв. м.
25 лютого 2009 року для відповідачів надано ордер № 7 на вселення в кімнати № 98, 99. Останні без дозволу позивача самовільно замінили вхідні двері в секцію, в скрили кімнату № 97, в якій були меблі, інвентар, перенесли в кімнату № 99, користуються кімнатою № 97.
Ордер на кімнату № 97 виданий для сімї ОСОБА_3.
Просить зобов'язати відповідачів встаї овити в секційне відділення вхідні двері з замком, що були до демонтажу, виселити їх з кімнати № 97.
Відповідачка ОСОБА_1 позов не визнала і пояснила, що їй міський голова пообіцяв надати дві кімнати розміром 18 кв. м. та 13 кв. м., оскільки син інвалід дитинства.
Вона була на засіданні комісії, яка приймала рішення про виділення житла, де було вирішено надати їй дві кімнати № № 98, 99 по 13,18 км. м.
Вона вселилася після видачі ордера в кімнату № 98, але оскільки фактично були порушені її права, з кімнати № 97 перенесла в кімнату № 99 речі, що належали для ЖКО, де і зберігаються на теперішній час, а в кімнату 97 занесла стіл, стільці, буфет, електроплиту, користується ними, при цьому дозволу нікого не запитувала.
Вхідні двері в секцію були в непридатному стані, тому встановила свої, ключ від дверей тільки у неї, заперечує надати для ЖКО, оскільки в секції знаходиться її власне майно.
Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до змісту ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення.
Згідно ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Відповідно до пунктів 9, 10, 12, 19, 44 Примірного положення про гуртожитки:
жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу;
на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер (додаток), який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу;
жила площа в гуртожитку надається в розмірі не менше 6 кв. метрів на одну особу;
мешканцям гуртожитку забороняється провадити самовільно переобладнання й перепланування приміщень; самовільно переселятися з одного приміщення в інше. Переселення в разі необхідності громадян з одного жилого приміщення в інше в даному гуртожитку провадиться за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації та профспілкового комітету і комітету комсомолу з видачею нового ордера;
громадян, які самоправно зайняли жилу площу в гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Так, свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 показали, що кімната № 97 виділена 06 березня 2009 року для сімї ОСОБА_3, проте остання наступного дня потрапити в квартиру не змогла, оскільки були поміняні двері в секцію, ОСОБА_1 дверей не відчинила, погрожує, на вимоги комісії ЖКО також не реагує.
Свідок ОСОБА_5 показала, що працює завідуючою гуртожитком № 2, вахта в денний час в гуртожитку відсутня. На наступний декь після отримання ОСОБА_1 ордера і вселення в гуртожиток, працівник гуртожитку повідомила, що ОСОБА_1 встановила броньовані двері в секцію. На її вимогу відновити попередній стан відмовилася, в секцію нікого не впускає, скрила кімнату № 97 і речі, що є власністю гуртожитку перенесла в кімнату № 99. Двері в секцію були в доброму стані, замок також був новий.
Обгрунтованність заявлених вимог об'єктивно підтверджується:
рішенням від 15 січня 2009 року № 21 виконавчого комітету Нетішинської міської ради, згідно якого серед іншого вирішено надати КП НМР «ЖКО» дозвіл на перепланування нежитлових приміщень у житлові площею 31,18 кв. м. що на вул. Набережній, 3, (гуртожиток № 2), яке раніше використовувалося як кабінет завідуючого гуртожитком (а.с. 18);

заявою від 15 січня 2009 року ОСОБА_1 на ім'я голови громадської комісії з житлових питань, згідно якої просить виділити їй та сину ОСОБА_6 інваліду з дитинства на першому поверсі дві житлові кімнати, площею 18 кв. м. і 12 кв. м., причиною чому є те, що у кімнаті, де проживають на стінах пліснява та грибок, вона та син хворіють на бронхіальну астму (а.с. 134);

наказом від 29 січня 2009 року комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання», згідно -"кого присвоєно приміщенням, які розташовані на першому поверсі гуртожитку № 2 по вул. Набережній 3, житловою площею 13,18 кв. м. номер 98 та житловою площею 13,18 кв. м. номер 99 (а.с. 19);

витягом з протоколу № 2 від 12 лютого 2009 року засідання громадської комісії з житлових питань при виконавчому комітеті міської ради, згідно якого, відповідно до пункту 2 Положення про порядок надання житлової площі у гур гожитках, які перебувають у комунальній власності територіальної громади міста з метою покращення житлових умов громадян виділено кімнати № 98, 99 житловою площею 13,18+13,18 кв. м., що на вул. Набережній 3, ОСОБА_1, на склад сімї дві особи (підстава особисте звернення від 15 лютого 2009 року) (а.с.20);

ордером № 7 на жилу площу в гуртожитку від 25 лютого 2009 року, згідно якого такий виданий ОСОБА_1 на право зайняття з сім'єю з 2 чоловік: користувач ОСОБА_1, син ОСОБА_2 кімнат № 98, 99, розміром 13,18+13,18 кв. м. в гуртожитку № 2 по вулиці Набережна, будинок № 3, на підставі рішення громадської комісії з житлових питань при виконкомі від 12 лютого 2009 року № 2 (а.с.5);

витягом з протоколу № 3 від 04 березня 2009 року засідання громадської комісії з житлових питань при виконавчому комітеті міської ради, згідно якого, відповідно до пункту 2 Положення про порядок надання житлової площі у гуртожитках, які перебувають у комунальній власності територіальної громади міста з метою покращення житлових умов громадян виділено кімнату № 97, житловою площею 18,00 кв. м., що на вул. Набережній 3, ОСОБА_3 на склад сімї 2 особи ( на підставі клопотання адміністрації та профкому ВП «ХАЕС» від 22 травня 2008 року № 39-393/4090) (а.с. 135);

ордером № 10 на жилу площу в гуртожитку від 06 березня 2010 року, згідно якого такий виданий ОСОБА_3 на право зайняття з сім'єю з 2 чоловік (вона та чоловік ОСОБА_7) кімнати № 97 розміром 18 квадратних метрів в гуртожитку № 2 повулиці Набережній, будинок № 3 на підставі клопотання ВП ХАЕС від 22 травня 2008 року , рішення громадської комісії з житлових питань при виконкомі від 04 березня 2009 року № З

(а.с.4);

ксерокопією паспорта на ОСОБА_3 Сергіїї чу, згідно якого вона є зареєстрованою з 11 березня 2009 року АДРЕСА_1 (а.с.89);

витягом з протоколу № 4 засідання громадської комісії з житлових питань при виконавчому комітеті міської ради від 12 березня 2009 року, згідно якої комісія вирішила: «Підтвердити рішення громадської комісії від 12 лютого 2009 року про виділення ОСОБА_1 кімнати № 98, 99 житловою площею 13,18+13,18 кв. м. , що на Набережній 3 на склад сімї 2 особи. ОСОБА_1 терміном до 1 квітня заселитися у зазначене в ордері житлове приміщення. У разі відмови ОСОБА_1 заселитися у кімнати № 98, № 99 в зазначений термін, громадській комісії розглянути питання про виселення ОСОБА_1 із вказаних кімнат (а.с.152);

актом комісії від 13 березня 2009 року, згідно якого мешканка гуртожитку № 2 на вул. Набережна 3 ОСОБА_1 самовільно демонтувала вхідні двері в секцію, де знаходяться кімнати № 97, 98, 99 і встановила нові броньовані двеоі, що стало перешкодою для доступу в кімнату № 97, чим порушила також права сімї ОСОБА_3, яка не в змозі вселитися в дане приміщення згідно ордера (а.с.6);

довідкою будинкоуправління від 29 червня 2010 року, згідно якої в кімнаті № 97 по вул. Набережна 3 м. Нетішин зареєстровані ОСОБА_3, чоловік ОСОБА_7, дочка ОСОБА_8 2009 р">ку народження (а.с. 128).

Таким чином, сукупність досліджених доказів свідчить, що відповідачі самоправно демонтували вхідні двері в секційне відділення гуртожитку № 2, встановили броньовані двері, вселилися в кімнату 97 і захист прав позивача полягає в постановлені рішення про зобов'язання усунути порушення, виселення відповідачів з кімнати № 97.

На підставі викладеного та керуючись ст. 16 ЦК України, ст. 116 ЦПК України, пунктами 9, 10, 12, 19, 44 Примірного положення про гуртожитки,

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2 на протязі 10 днів після набрання рішенням законної сили встановити в секційне відділення в гуртожитку № 2 по вул. Набережна 3 м. Нетішин, де знаходяться кімнати 97, 98, 99, вхідні двері з замком, що були до демонтажу їх ОСОБА_1, ОСОБА_2.

У разі невиконання ОСОБА_1, ОСОБА_2 означеного зобов'язання, Комунальному підприємству Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» провести роботи по відновленню становища, яке існувало до порушення, власними силами за рахунок ОСОБА_1, ОСОБА_2.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 виселити з кімнати № 97 житловою площею 18 квадратних метра, що в гуртожитку № 2 по вул. Набережна 3 м. Нетішин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд.

ОСОБА_9В