Великолепетиський районний суд Херсонської області
Справа № 2-424/2010 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2010 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Мамаєва В.А.

при секретарі Шишка Н.М.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (надалі Позивач) до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 (надалі Відповідачі), третя особа на стороні відповідача ОСОБА_11 сільська рада Великолепетиського району Херсонської області про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, 12.07.2010 року між ним та Відповідачами укладено договір купівлі-продажу майнових паїв членів КСП. Згідно майнових паїв Відповідачі являються власниками складського приміщення, яке розташоване за адресою: Херсонська область Великолепетиський район с. Князе-Григорівка вул. Садова 11 «В», які належить їм як членам СТОВ «Князегригорівське», згідно свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Сума за яку здійснювався продаж майна визначалася згідно майнової частки кожного. На виконання умов договору ним як покупцем продавцям сплачено вартість майна, що підтверджується розпискою підписаною особисто продавцями. В свою чергу продавцями передано йому свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП, які надали йому право власності на належне їм майно. Придбавши 9 майновий сертифікат він став власником майнового паю вартістю 52503 грн. та отримав право власності на приміщення в будівлі складу «А» - приміщення 3-1 площею 521,3 кв.м., прибудова «а-4» - приміщення 3-2 площею 10,4 кв.м., прибудова «а-6» - приміщення 3-3 площею 44,4 кв.м., прибудова «а-7» - приміщення 3-4 площею 27,8 кв.м., навіс «а-5», 1/3 частини огорожі № 1, 1/3 частини вимощення № І, яке розташоване за адресою: Херсонська область Великолепетиський район с. Князе Григорівка вул. Садова 11 ОСОБА_12 майнові паї він звернулася до КП «Каховське державне бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради, щоб зареєструвати право власності на вищевказане нерухоме майно, але отримав відмову на тій підставі, що відсутня первинна реєстрація права власності та відсутні правовстановлюючі документи. Склад був збудований СТОВ «Князегригорівське», яке як власник даного майна не здійснило первинну реєстрацію складського приміщення та побутових приміщень і не отримало правовстановлюючі документи на них. Також реєстрацію права власності не здійснено і відповідачами. Таким чином, маючи на руках документи підтверджуючи його право власності на складське приміщення він не має змоги оформити право власності на придбане майно та не маю можливості розпоряджатися ним як власник. Позивач просить суд визнати за ним право власності на приміщення в будівлі складу «А» - приміщення 3-1 площею 521, 3 кв.м., прибудова «а-4» - приміщення 3-2 площею 10,4 кв.м., прибудова «а-6» - приміщення 3-3 площею 44,4 кв.м., прибудова «а-7» - приміщення 3-4 площею 27,8 кв.м., навіс «а-5», 1/3 частини огорожі № 1, 1/3 частини вимощення № І, яке розташоване за адресою: Херсонська область Великолепетиський район с. Князе Григорівка вул. Садова 11 А.

У судовому засіданні позивач позов підтримав.

Відповідач - ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, але надав на адресу суду письмову заяву в якій позов ОСОБА_1 визнає та просить суд розглянути справу у його відсутність. Ні яких претензій до ОСОБА_1 не має.

Відповідач - ОСОБА_3, у судове засідання не зявився, але надав на адресу суду письмову заяву в якій позов ОСОБА_1 визнає та просить суд розглянути справу у його відсутність. Ні яких претензій до ОСОБА_1 не має.

Відповідач - ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, але надав на адресу суду письмову заяву в якій позов ОСОБА_1 визнає та просить суд розглянути справу у його відсутність. Ні яких претензій до ОСОБА_1 не має.

Відповідач - ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, але надав на адресу суду письмову заяву в якій позов ОСОБА_1 визнає та просить суд розглянути справу у його відсутність. Ні яких претензій до ОСОБА_1 не має.

Відповідач - ОСОБА_6 у судове засідання не зявився, але надав на адресу суду письмову заяву в якій позов ОСОБА_1 визнає та просить суд розглянути справу у його відсутність. Ні яких претензій до ОСОБА_1 не має.

Відповідач - ОСОБА_7 - у судове засідання не зявився, але надав на адресу суду письмову заяву в якій позов ОСОБА_1 визнає та просить суд розглянути справу у його відсутність. Ні яких претензій до ОСОБА_1 не має.

Відповідач - ОСОБА_8 у судове засідання не зявився, але надав на адресу суду письмову заяву в якій позов ОСОБА_1 визнає та просить суд розглянути справу у його відсутність. Ні яких претензій до ОСОБА_1 не має.

Відповідач - ОСОБА_9 у судове засідання не зявився, але надав на адресу суду письмову заяву в якій позов ОСОБА_1 визнає та просить суд розглянути справу у його відсутність. Ні яких претензій до ОСОБА_1 не має.

Відповідач - ОСОБА_10 у судове засідання не зявився, але надав на адресу суду письмову заяву в якій позов ОСОБА_1 визнає та просить суд розглянути справу у його відсутність. Ні яких претензій до ОСОБА_1 не має.

Представник ОСОБА_11 сільської ради у судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові полежать права володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Згідно свідоцтв про право власності на майновий пай членів колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 являються власниками частки майна СТОВ «Князегригорівське».

12.07.2010 року між Позивачем та Відповідачами укладено договір купівлі-продажу майнових паїв, згідно якого відповідачі продали ОСОБА_1 приміщення в будівлі складу, на загальну суму 52503 грн., яке розташоване за адресою: Херсонська область Великолепетиський район с. Князь-Григорівка вул. Садова 11 «А».

Згідно цивільного законодавства нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу права на майновий пай не вимагається, а тому договори купівлі-продажу майнових паїв укладені між позивачем та 9 власниками майнових паїв є дійсним.

Будучи власником майнових паїв позивач звернувся до КП «Каховське державне бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради, щоб зареєструвати право власності на відповідну частину нерухомого майна, але отримав відмову, оскільки первинним власником не була проведена первинна реєстрація права власності та відсутні правовстановлюючі документи.

Складське приміщення було збудоване СТОВ «Князегригорівське», який як власник даного майна не здійснив первинну реєстрацію складського приміщення та не отримав правовстановлюючі документи на нього. Відповідачі також не здійснили первинну реєстрацію нерухомого майна.

Згідно витягу з ЄДРПОУ № 01-21/189 від 28.09.2010 року СТОВ «Князегригорівське» було визнано банкрутом на підставі рішення Господарського суду Херсонської області від 18.10.2005 року № 5/60-Б. На підставі рішення Великолепетиської районної державної адміністрації 0000153 від 07.11.2005 року юридична особа СТОВ «Князегригорівське» було ліквідовано. Відповідачі відмовляються провести первинну реєстрацію вказаного майна.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач має право на визнання за ним права власності на нерухоме майно, а саме: приміщення в будівлі складу «А» - приміщення 3-1 площею 521, 3 кв.м., прибудова «а-4» - приміщення 3-2 площею 10,4 кв.м., прибудова «а-6» - приміщення 3-3 площею 44,4 кв.м., прибудова «а-7» - приміщення 3-4 площею 27,8 кв.м., навіс «а-5», 1/3 частини огорожі № 1, 1/3 частини вимощення № І, яке розташоване за адресою: Херсонська область Великолепетиський район с. Князе Григорівка вул. Садова 11 А, яке було передане у власність членам СТОВ, що підтверджується свідоцтвами про право власності на майнові паї членів КСП (а.с.), але не має можливості оформити їх та стати власником майна, так як склад був збудований СТОВ «Князегригорівське», який як власник даного майна не здійснив первинну реєстрацію складського приміщення та не отримав правовстановлюючі документи на нього, відповідач позов визнав, а тому відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на приміщення в будівлі складу «А» - приміщення 3-1 площею 521, 3 кв.м., прибудова «а-4» - приміщення 3-2 площею 10,4 кв.м., прибудова «а-6» - приміщення 3-3 площею 44,4 кв.м., прибудова «а-7» - приміщення 3-4 площею 27,8 кв.м., навіс «а-5», 1/3 частини огорожі № 1, 1/3 частини вимощення № І, які розташовані за адресою: Херсонська область Великолепетиський район с. Князь Григорівка вул. Садова 11 «А», а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 316, 317, 328, ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на приміщення в будівлі складу «А» -приміщення 3-1 площею 521, 3 кв.м., прибудова «а-4» - приміщення 3-2 площею 10,4 кв.м., прибудова «а-6» - приміщення 3-3 площею 44,4 кв.м., прибудова «а-7» - приміщення 3-4 площею 27,8 кв.м., навіс «а-5», 1/3 частини огорожі № 1, 1/3 частини вимощення № І, які розташовані за адресою: Херсонська область Великолепетиський район с. Князь-Григорівка вул. Садова 11 А.

Рішення суду може бути оскаржене через Великолепетиський районний суд до апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА

В.о. голови ОСОБА_13