Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-870
РІШЕННЯ

Іменем України

25 червня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ЛУГОВОМУ А.М.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

встановив:

Позивач в позовній заяві просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 6800 кв. м. по вул. Миру № 22 в с. Піщана Балтського району Одеської області, який раніше належав відповідачу згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 02.07.2009 року і який розпорядився їм на свій розсуд, 01.12.2009 року продав його їй, про що вони уклади договір купівлі- продажу і відповідач власноручно написав розписку про отримання за будинок його вартість в сумі 10 000 грн., пообіцявши посвідчити правочин належним чином, однак цього не зробив, на неодноразові прохання прибути до нотаріальної контори не відреагував належним чином, а їй нотаріус відмовила в оформленні договору, оскільки необхідна присутність відповідача, що вимушує її звернутися до суду, оскільки вона позбавлена можливості розпоряджатися своєю власністю. В судове засідання позивач не з»явилася, однак надала суду клопотання, в якому просила позов задовольнити і справу розглянути у її відсутності Іа участю представника адвоката ОСОБА_1

Представник позивача - адвокат ОСОБА_1 позов підтримав і просив задовольнити його у повному обсязі, оскільки ОСОБА_2 р добросовісним набувачем, зі своєї сторони всі умови правочину, який був укладений між сторонами, виконала, а відповідач ухиляється від посвідчення правочину належним чином.

Відповідач в судове засідання не з»явився, однак теж направив суду клопотання, в якому просив розглянути справу без його участі, з позовом згоден, підтвердив факт продажу свого будинку і отримання за нього 10000 грн., однак до нотаріуса не зявився у звязку з відсутністю грошей.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони В обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав раніше ОСОБА_3, що підтверджується: технічною документацією на будинок, рішенням Балтського районного суду Одеської області від 02.07.2009 року, витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно серії ССТ № 753806 від 27.05.2010 року. Факт продажу будинку позивачу, підтверджується договором купівлі-продажу від 01.12.2009 року, укладеним між сторонами і розпискою ОСОБА_3, написаною ним власноручно, що він підтвердив і у відгуку на позов.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем, умови угоди купівлі-продажу виконала у повному обсязі, а відповідач виконав свої обовязки лише частково, передав будинок позивачу, отримав за неї гроші, однак не оформив належним чином в нотаріальній конторі правочин, тому суд вважає, що договір купівліпродажу житлового будинку є таким, що відбувся і дійсним, що дає

право суду визнати за позивачем право власності на будинок.На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,220,655,656 ЦК України, ст.стЛО,11,214,215,223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити. Визнати

таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 6800 кв. м. по вул. Миру № 22 в с. Піщана Балтського району Одеської області, між ОСОБА_3 і ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який раніше належав ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ (підпис)