РІШЕННЯ

Балтський районний суд Одеської області

м. Балта, вул. Ткаченка, 56, 66102, (04866) 2 15 70

22 січня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями такою, що відбулась і дійсною, та визнання права власності на нього,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Мельнична № 83 м. Балта Одеської області, такою, що відбулась і дійсною, та визнати за ним право власності на зазначений будинок.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що в грудні місяці 2009 року між ним і відповідачами була домовленість про оформлення угоди купівлі-продажу вказаного будинку, який по В частині належав відповідачам, згідно якої позивач сплатив відповідачам обумовлену суму, а відповідачі написали розписки про отримання грошей і передали йому технічну документацію на будинок. При цьому було обумовлено, що сторони найближчим часом нотаріально засвідчать дану угоду, але відповідачі, використовуючи різні причини, до нотаріальної контори не зявлялись, що позбавляє позивача можливості в повному обсязі володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним будинком. З цього приводу позивач змушений звернутися до суду і в судовому засіданні свої вимоги підтримав.

Відповідачі до судового засідання не зявились, надавши суду письмові заяви, в яких просять розглянути справу без їх участі, проти позовних вимог не заперечують.

Заслухавши ствердження позивача, дослідивши докази, що є у справі, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що в грудні 2009 року сторони уклали угоду купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: вул. Мельнична № 83 м. Балта Одеської області, який по Л частині належав на праві власності відповідачам. Згідно даної угоди відповідачі отримали від позивача за вказаний будинок грошові кошти в сумі по 3000,00 грн., при цьому передали йому всю технічну документацію на даний будинок та розписки про отримання від нього грошей, але до нотаріальної контори для нотаріального посвідчення даної угоди не зявлялись. Дана угода надає позивачу право володіти* користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212-213,215 ЦПК України, ст.ст. 202, 209, 220, 655, 656 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Угоду купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: вул. Мельнична № 83 м. Балта Одеської області, укладену між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, визнати такою, що відбулась і дійсною.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок, розташований за адресою: вул. Мельнична № 83 м. Балта Одеської області, який належав ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.