Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2- 383/2010р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2010p. Очаківський міськрайонний суд

Миколаївської області

в складі: головуючого судді Басанець Т.О.,

при секретарі Хаюк М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Очакові справу за позовом ОСОБА_1 до Очаківської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

встановив:

18.01.2010 року позивачка звернулася до суду з даною позовною заявою. В обгрунтування своїх вимог, посилається на те, що на підставі рішення Очаківської міської ради № 115 від 29 березня 1994 року на імя ОСОБА_2 був складений та зареєстрований в книзі записів актів на право приватної власності на землю за № 1124 державний акт на право приватної власності на землю на земельну ділянку площею 0,0379 га для обслуговування житлового будинку по вул. К.Хетагурова № 75 у м. Очакові.

12.04.1994 року ОСОБА_2 згідно договору дарування № 476 подарував її бувшому чоловіку ОСОБА_3 1/2 частку житлового будинку, який розташований за вказаною адресою.

19.04.1995 року вона прийняла в дар відповідно до договору дарування від ОСОБА_3 частину цього житлового будинку.

07.09.2009 року при зверненні до відділу Держкомзему у м. Очакові з метою отримання державного акту на право власності на земельну ділянку їй було відмовлено у звязку з тим, що державний акт на право власності на землю виданий на імя ОСОБА_2.

Вважає відмову незаконною, оскільки при переході права власності на нерухоме майно - будинку, якого вона є власником, переходить і право власності на земельну ділянку для його обслуговування.

Посилаючись на викладене ОСОБА_1 JI.I. просить про задоволення позову.

У судовому засідання свої позовні вимоги підтримала.

Представник Очаківської міської ради у судове засідання не зявився, судом належно повідомлений.

Представник третьої особи - відділу Держкомзему у м. Очакові позов визнала.

Заслухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

ОСОБА_4 (ОСОБА_3 JI.I.) та ОСОБА_5 перебували у шлюбі (зміна прізвища згідно свідоцтва про укладення шлюбу від 17.02.1999 року з ОСОБА_6О.).

Згідно договору дарування від 19.04.1995 року ОСОБА_5 подарував позивачці У частку житлового будинку по вул. К.Хутагурова, 75 в м. Очакові Миколаївської області. Згідно реєстраційного посвідченні від 16.06.1996 року виданого Очаківською філією ММ БТІ на ОСОБА_7 (ОСОБА_6 JI.I.) зареєстровано право власності на 1/2 частку даного будинку, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок за даною адресою.

Даний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0379 га. З копії державного акту на право власності на землю вбачається, що на підставі рішення Очаківської міської ради № 115 від 29.03.1994 року він був виданий на імя ОСОБА_2, який був власником будинку № 75 по вул. К.Хетагурова в м. Очакові. Договором дарування від 12.04.1994 року даний будинок був відчуджений ним шляхом дарування ОСОБА_3

Обтяження земельної ділянки, яка за призначенням відповідно акту була передана для обслуговування житлового будинку, що належить ОСОБА_6 JI.I. не зареєстровано.

Відповідно до ст. 30 ЗК України в редакції 1992 року, який діяв на час укладення договору дарування, при переході права власності на будівлю та споруду переходило у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу, право власності або право користування земельною ділянкою, якщо інше не передбачено у договорі відчудження будівлі. Згідно п. 1 ст. 120 ЗК України, який діє з 01.01.2002 року, при переході права власності на будівлю та споруду право власності на земельну ділянку може переходити на підставі цивільно- правових угод.

З моменту набування права власності на будинок ОСОБА_4 використовує земельну ділянку за призначенням - обслуговування даного будинку.

Аналізуючи викладені обставини, суд прийшов до висновку, що разом з жилим будинком ОСОБА_3 при одержанні будинку від ОСОБА_2 отримав земельну ділянку площею 0,0379 га для обслуговування будівлі. Тому, ОСОБА_4 одержавши по договору дарування зазначений будинок одержала і дану земельну ділянку, що випливає з цивільно-правової угоди, тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Н підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0379 га за призначенням - обслуговування житлового будинку, що розташований за адресою: вул. К.Хетагурова, 75 м. Очаків Миколаївська області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом внесення апеляції через Очаківський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження, що може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення.

Г оловуючий