Справа № 2-1835/2010
Номер провадження 2-1835/2010
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02.07.2010 року Лозівський міськрайонний суду Харківської області в складі головуючого судовим засіданням судді Жмуд Н.М., за участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Лозівського міськрайонного суду Харківської області в місті Лозова Харківської області матеріали позовної заяви Комунального підприємства "Дирекція єдиного замовника" Лозівської міської ради Харківської області в особі представника позивача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Група компаній" "Український центр нерухомої власності до ОСОБА_3 про розірвання договорів про реструктуризацію заборгованості та стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги,-
01 червня 2010 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, посилаючись на іе, що Відповідач мешкає за адресою: м. Лозова, 2-й МікрорайонАДРЕСА_1, є абонентом КП "Дирекція єдиного замовника" в м. Лозова та користується послугами з централізованого водопостачання та водовідведення, централізованого теплопостачання, утримання будинків і прибудинкових територій (далі -житлово-комунальними послугами). Між Позивачем і Відповідачем відповідно до Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію» від 20 лютого 2003 року, були укладені договори про реструктурізацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 02 березня 2004 року № 1/289 та від 15 березня 2004 року № 01 /02/1268А. Умови договорів були порушені внаслідок не виконання споживачем взятих на себе обов»язків. Згідно Договорів. Позивач надає Відповідачу розстрочку у погашенні заборгованості з водопостачання і водовідведення та опалення. Відповідач зобов»язується забезпечити своєчасне погашення боргу та щомісячне нарахування за житлово-комунальні послуги згідно з умовами, визначеними договорами. Відповідач проживала за адресою м. Лозова 2-Й Мікрорайон, буд. 22, кв. ЗО, про що свідчить довідка видана КП "ДСЗ " м. Лозова. Відповідно до п. 6 Договору № 1/289 від 02.03.2004 року та п. 8 Договорів № 01/02/1268 та № 01/02/1068А від 01.03.2004 року у разі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня в розмірі 0.01 відсотка, яка нараховується за кожен день прострочення. Нарахування пені здійснюється з моменту укладення договору реструктуризації. Таким чином Позивач при нарахуванні суми боргу за послугу водопостачання підсумовує розмір заборгованості строк якої ще не настав, тобто борг до 01 березня 2004 року 1421,33 гривень плюс прострочена сума, що нараховується з моменту укладення договору реструктуризації 641,97 гривень, в результаті чого заборгованість по даній послузі становить 2063,30 гривень. Аналогічно проводиться підрахунок при нарахуванні суми боргу за послуг у теплопостачання. Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Індекс інфляції обчислюється спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади в галузі статистики. Позивач для розрахунку ціни позову використовує індекси споживчих цін (індекси інфляції), надані Департаментом статистики цін Державного комітету статистики України у вигляді офіційної довідки. Строк позовної давності за вимогою про сплату заборгованості Відповідач не пройшов і ця сума підлягає стягненню в повному обсязі з наступних причин.Відповідач сплачувала суми коштів періодично, що свідчить про визнання нею свого обов'язку по сплаті житлово-комунальних послуг. Згідно н. 1 ст. 264 Цивільного кодексу України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Відповідно до ст. 5 Декрету Кабінету Міністрів України "Про Державне мито" №7-93 від 21.01.1993 р.. що має силу закону до набрання чинності закону, який регулює порядок сплати і розміру судового збору, місцеві Ради народних депутатів мають право встановлювати додаткові пільги для окремих платників щодо сплати державного мита, яке зараховується до місцевих бюджетів. Керуючись вказаними нормами. Лозівська міська рада звільнила К11 "Дирекція єдиного замовника" від сплати судового збору при поданні позовної заяви до місцевого суду. Виходячи з вищевикладеного, представник позивача прохає суд розірвати договір № 1/289 від 02 березня 2004 року реструктуризації заборгованості за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення та договори № 01/02/1268, № 01/02/1068А від 15 березня 2004 року про реструктуризацію заборгованості за послугу з теплопостачання. Стягнути з відповідача 9591 гривень 87 коп. боргу за спожиті житлово-комунальні послуги на користь Комунального підприємства "Дирекція єдиною замовника". Судові витрати покласти на Відповідача.
У судове засідання, представник позивача - ОСОБА_4. не з»явилася, але надала суду письмову заяву, в якій прохала справу розглядати за її відсутності, оскільки вона знаходиться у відрядженні до м. Харкова, про те позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3, позов позивача визнала та зазначила, що > неї дійсно наявна заборгованість за житлово-комунальні послуги, яка утворилася у зв»язку із скрутним матеріальним становищем, оскільки на її утриманні знаходиться троє неповнолітніх дітей. Наданий час вона ніде не працює, знаходиться у декретній відпустці по догляду за дитиною - донькою Катериною, ІНФОРМАЦІЯ_1. її колишній чоловік ОСОБА_5 знаходиться в розшуку Лозівським МВ 1 УМВ України в Харківській області за ухилення від сплати алміентів на утримання сина ОСОБА_6. ІНФОРМАЦІЯ_2. Донька постійно хворіє, що погребує додаткових витрат.
У судовому засіданні встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно ксерокопії Довідки з Єдиного Державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ) Комунальне підприємство «Дирекція єдиного замовника», включено до ЄДРПОУ.
Матеріалами справи встановлено, що відповідно до довідки КГІ "ДЕЗ" та особового рахунку відповідач зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, м-н-2АДРЕСА_1.
Між КП «Дирекція єдиного замовника» та ОСОБА_3були укладені договори про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 02 березня 2004 рок/ № 1/289 та від 15 березня 2004 року № 01/02/1268 та № 01/02/1068А. Умови договорів були порушені в наслідок не виконання споживачем взятих на себе обов»язків. Згідно статті 162 Житлового Кодексу України плата за користування житловим приміщенням в будинку(квартирі). що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.
Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов 'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату іа плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обов»язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов»язки.
Статтею 14 ЦК України встановлено, що цивільні обов»язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.
Статтею 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього ж Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Згідно ст. 160 Житлового Кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилою приміщення. Повнолітні члени сім'! несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію, заборгованість з квартирної плати та плати за комунальні послуги наймачів жилих приміщень та власників жилих будинків або квартир, яка склалася реструктуризується на термін до 60 місяців залежно від суми боргу та рівня доходів громадян на дату реструктуризації. Як встановлено з матеріалів справи відповідач ОСОБА_3 скористалася правом на реструктуризацію заборгованості, але умови договорів порушила шляхом невиконання взятих на себе обов»язків.
Стаття 3 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію» встановлює, що пеня за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні в розмірі, визначеному в договорі про реструктуризацію заборгованості, нараховується за кожний день прострочення, але не більше 100 відсотків загальної суми боргу, за умови відсутності заборгованості з виплати заробітної плати, пенсії, стипендії тощо.
Таким чином, суд. дослідивши всі письмові докази у справі, вислухавши пояснення відповідача, дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, а саме: суд вважає за необхідне задовольнити вимоги комунального підприємства "Дирекція Єдиного Замовника" Лозівської міської ради Харківської області в частині розірвання договорів про реструктуризацію заборгованості та стягнення з відповідача суми боргу лише за теплопостачання на суму в 6391 гривню 85 копійок та за водопостачання в 2063 грн. 30 кой., відмовивши позивачу в стягненні сум від інфляційний процесів та трьох відсотків річних.
Згідно до п.6 ч.І ст.214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як розподілити між сторонами судові витрати.
У позовній заяві, позивач прохає суд покласти на відповідача судові витрати. На підставі викладеного, враховуючи, що позивач звільнений від сплати судового збор/. суд стягує на його користь, з відповідача витрати, понесені позивачем при зверненні до суду за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи на суму в 37 грн. 00 кой. і судового збору 84 гривні 00 копійок.
Керуючись ст.ст.Ю, 11. 31, 38, 44, 57. 60, 74, ч.2 ст.77, 79, ч.І ст.88, ст.169. 174, 209. 212- 214, 215, 217, 218, 223 ЦПК України; ст.ст.64, 68, 160, 162 Житлового Кодексу України. ст.ст.1,3 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію», ст.ст. 11. 14, 526 ЦК України; Частини 5 Розділу 11 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Процесуального Кодексу України., суд, -
Позовну заяву Комунального підприємства "Дирекція єдиного замовника" Лозівеької міської ради Харківської області в особі представника позивача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Група компаній" "Український центр нерухомої власності" до ОСОБА_3 про розірвання договорів про реструктуризацію заборгованості та стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.
Розірвати договір № 1/289 від 02 березня 2004 року про реструктуризацію заборгованості за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення та договори № 01/02/1268, № 01/02/1068А від 15 березня 2004 року про реструктуризацію заборгованості за послугу з теплопостачання, укладені між Комунальним підприємством «Дирекція єдиного замовника» та ОСОБА_3.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави витрати по сплаті судового збору (державного мита) в сумі 84 (вісімдесят чотири) гривні 00 копійок .
В іншій частині позовних вимог - позивачу відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати по цивільним справам Апеляційного суду Харківської області через ЛозІвський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення чая ви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений сг. 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий

у судовому засіданні

Суддя: Н.М. Жмуд