Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-894
РІШЕННЯ

Іменем України

З0 червня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ЛУГОВОГО А.М.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

встановив:

Позивач в позовній заяві просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 769 кв.м. по вул. Виноградна № 12 в м. Балта Одеської області який раніше належав сину відповідача ОСОБА_4 згідно договору дарування серії ЕЕЕ № 408979 від 23.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області, реєстр № 659, який помер 09 .11.2009 року, а його матір, тобто відповідач по справі, фактично прийняла спадщину як спадкоємець за законом першої черги, оскільки жила разом з сином на час його смерті і розпорядилася спадковим майном на свій розсуд, 24.11.2009 року продала його їй, про що вони уклади договір купівлі-продажу і відповідач він власноручно написала розписку про отримання за будинок його вартість в сумі 15 000 грн., пообіцявши посвідчити правочин належним чином, однак цього не зробила, на неодноразові прохання прибути до нотаріальної контори, не відреагувала належним чином, що вимушує її звернутися до суду, оскільки вона позбавлена можливості розпоряджатися своєю власністю. В судове засідання позивач не з»явилася, однак надала суду клопотання, в якому просила позов задовольнити і справу розглянути у її відсутності за участю її представника - адвоката ОСОБА_1

Відповідач в судове засідання не з»явилася, однак теж направила суду клопотання, в якому просила розглянути справу без її участі, з позовом згодна, підтвердила факт продажу будинку, який належав раніше її сину, померлому 09.11.2009 року і отримання за будинок 15000 грн., однак відмовилася від явки до нотаріуса, оскільки не має грошей на оплату послуг нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину і оплату державного мита.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав раніше ОСОБА_4 згідно договору дарування серії ЕЕЕ № 408979 від 23.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області, реєстр № 659, який помер, про що свідчить свідоцтво про

його смерть серії І-ЖД № 194790, що ОСОБА_3 є його матірю, про що свідчить свідоцтво про народження спадкодавця серії ЯИ № 417397. Відповідач прийняла спадщину, оскільки жила разом з сином в одному будинку на час його смерті, що підтверджується довідкою № 631 Балтської міської ради і паспортом, в якому зафіксовано місце реєстрації за вищевказаною адресою. Той факт, що відповідачка продала будинок позивачу, свідчить договір купівлі-продажу, складений сторонами і розписка про отримання грошей за будинок , написана відповідачкою власноручно, про що вона підтвердила і у відгуку на позов.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем, умови угоди купівлі-продажу виконав у повному обсязі, а відповідач виконала свої обовязки лише частково, передала будинок позивачу, отримала за нього гроші, однак не ^»явився в нотаріальну контору для посвідчення договору купівлі-продажу належним чином, тому суд вважаЄ| що договір купівлі-продажу житлового будинку є таким, що відбувся і дійсним, що дає право суду визнати за позивачем право власності на будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,220,655,656, 1261,1268 ЦК України, ст.ст.10,11,214,215,223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 769 кв.м. по вул. Виноградна № 12 в м. Балта Одеської області між ОСОБА_3 і ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який раніше належав ОСОБА_4, померлому 09.11.2009 року.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ