Справа №2-43/2010
Провадження №б/н
Татарбунарський районний суд Одеської області
11 лютого 2010 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючої - судді Чебан А.П.
при секретарі Білик М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Татарбунари справу за позовом ПАТ КБ ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення відповідно до кредитного до-говору, посилаючись на наступні обставини.
? заборгованість по процентам за користування кредитом- 1309,07 доларів США;
? заборгованість по комісії за користування кредитом 72,00 долара США;
? пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором -80,41 Доларів США.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 19.10.2007 року уклали договір іпотеки №б/н . Згідно договору іпотеки ОСОБА_1 надав в іпотеку не-рухоме майно, а саме: будинок загальною площею 57.5 кв.м., який розташований в м.Татарбунари по вул.Робоча,3 Одеської області. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Земельна ділянка також розташована в м.Татарбунари по вул.Робоча,3 Одеської області.
Таким чином, на підставі ч.1 ст.33 Закону України «Про іпоте-ку», ЗАТ КБ ПриватБанк просить:
? звернути стягнення на будинок та на земельну ділянку за-гальною площею 1272.00 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська область м.Татарбунари вул.Робоча,3 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № б/н від 19.10.2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком ПриватБанк з укладанням від імені відпо-відача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повнова-жень для здійснення продажу.
? виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у будин-ку розташованому за адресою: Одеська область м.Татарбунари вул.Робоча,3 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України м.Татарбунари.
? стягнути з відповідача судові витрати та судовий збір за по-дання позовної заяви у розмірі 1481,03 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового про-цесу у розмірі 30 грн.
У судове засідання представник позивача не зявилась, направила заяву, в якій просила заслухати справу без її участі, позовні ви-моги підтримала у повному обсязі. Крім цього, у разі відсутності відповідача просила винести заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про день слухання справи, у відповідності до ч.9 ст.74 ЦПК України, шляхом опублікування оголошення в газетах Урядовий курєр та Чорноморські новини. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає поло-женням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає за-доволенню.
Згідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати гро-шові кошти (кредит) позичальникові у розміри та на умовах, встано-влених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належ-ним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, ін-ших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
У разі порушення зобовязання, як передбачено ст.611 ЦК Украї-ни, настають правові наслідки, встановлені договором або законом…
Суд вважає, що відповідач прострочив виконання зобовязання, оскільки він не виконав його у строк, встановлений договором, як це передбачено ч.1 ст.612 ЦК України.
Відповідно до ч.1 ст.589, ст.590 ЦК України, у разі невиконан-ня зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.
У судовому засіданні встановлено, що в порядку забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк і відпові-дач 19.10.2007 року уклали договір іпотеки №б/н . Згідно догово-ру іпотеки ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 57.5 кв.м., який розташований в м.Татарбунари по вул.Робоча,3 Одеської області. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.(а.с.23).
За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ КБ «При-ватБанк» про звернення стягнення у рахунок погашення заборговано-сті за кредитним договором мають бути задоволені, як такі, що від-повідають вимогам закону.
Керуючись ст.ст. 58-60,213,215,224-226 ЦПК України, ст.526,527,530, ч.2 ст.1050, ч.2 ст.1054 ЦК України,, ст.12,33,39,40 Закону України Про іпотеку, ст.109 Житлового ко-дексу України суд,
Позовні вимоги ПАТ КБ «ПриватБанк» ОСОБА_4 про звернення стягнення задовольнити.
Звернути стягнення на будинок та на земельну ділянку зага-льною площею 1272 кв.м., який розташований за адресою: Одеська об-ласть, м.Татарбунари, вул.Робоча,3, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № б/н від 19.10.2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційним ба-нком ПриватБанк з укладанням від імені відповідача договору ку-півлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням ПриватБанку всіх повноважень для здійснення продажу.
Виселити ОСОБА_1, який зареєстрова-ний і проживає у будинку розташованому за адресою: Одеська область м.Татарбунари вул.Робоча,3 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Татарбунари.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ ПриватБанк судові витрати та судовий збір за подання позов-ної заяви у розмірі 1481,03 грн., а також витрати на інформацій-но-технічне забезпечення розгляду судового процесу у розмірі 30 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Оде-ської області через Татарбунарський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задо-волення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеля-ційному порядку.

Суддя Чебан