Довгинцівський районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-108/2010 рік
Рішення

Іменем України

24 червня 2010 р. Довгинцівськнй районний суд м.Кривого Рогу в складі:

головуючого судді Бардіна О.С.

при секретарі Карпович В.М.

за участю: позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2О

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Криворізької міської ради, виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради м.Кривого Рогу, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - комунального підприємства Дніпропетровської обласної ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом, зазначивши, що є співвласниками домоволодіння № 38 по вул. Ковровська в м. Кривому Розі. Кожному з них належить 1/2 його частина, а земельна ділянка, на якій збудовано будинок перебуває у їх користуванні. Позивачами самовільно збудовані навіс до будинку, погріб, вбиральню та збільшено розміри прибудови до будинку, переобладнано гараж в гараж-літню кухню з мансардою та погребом. Виконавчий комітет ввести в експлуатацію самовільно збудовані споруди відмовився, посилаючись на те, що дане питання є компетенцією суду. Просили суд визнати за ними право власності на зазначене нерухоме майно.

У судовому засіданні позивачі позов підтримали, посилаючись на обставини, які викладені у позові.

Представник виконкому Криворізької міської ради проти позову заперечувала, оскільки позивачі не мають державного акту на землю чи договору оренди. Крім того, технічний висновок щодо можливості експлуатації самовільно збудованих споруд не в повній мірі відповідає встановленим вимогам та виконаний експертною установою з перевищенням наданих повноважень. Самовільно збудовані споруди повинні бути введеними в експлуатацію, а без цього визнати право власності на ці об'єкти неможна.

Представник третьої особи у справі - КП ДОР „Криворізьке бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява начальника БТІ про розгляд справи у відсутність їх представника (а.с. 36).

Вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що позивачам на праві власності, по Уг кожному, належить домоволодіння № 38 по вул. Ковровській у м. Кривому Розі (а.с. 8, 10- копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно).

При обстеженні вказаного домоволодіння було виявлено нове будівництво, що за рахунок самочинно збудованного навісу "а1" до житлового будинку, погребу "пд." та збільшення в розмірах прибудови "а" загальна площа житлового будинку А-1 збільшилась та складає 91,3 м, житлова площа складає 53,4 м" ; самочинно збільшено розмір та переобладнано граж «Б» під гараж-літню кухню «Б» з мансардою та погребом; самочинно збудовано вбиральню «Г».

Згідно технічного висновку стан вищевказаних господарчих будівель задовільний, їх експлуатація можлива (а.с. 12-28 - технічний висновок).

Відповідно до п. 1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовленаособою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Таким чином, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_4 право власності на самочинно збудовані споруди.

Керуючись ст.ст.376,392 ЦК України, ст.ст. 10,60,88,212 ЦПК України, суд

виріши в:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право 1 власності по 1/2 частині за кожним на самочинно збудовані - навісу «а1» до житлового будинку площею забудови 18,6 кв.м., погреб «пд» загальною площею 7,3 кв. м.. прибудову «а» загальною площею 7,0 кв.м., переобладнаний гараж «Б» під гараж-літню кухню «Б» з мансардою та погребом; вбиральню «Г» у складі домоволодіння № 38 по вул. Ковровській у м. Кривому Розі.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення

Суддя О.С. Бардін