Справа 2-506/10
Номер провадження 2-506/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.10 року.

Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Ємчук В.Е.

при секретарі - Орос С.Ю.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовом

ОСОБА_3 до

ОСОБА_4, Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області

про

втрату права користування житлом і житловим приміщенням та втрату права прописки шляхом зняття з реєстрації

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4, Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області про втрату права користування житлом і житловим приміщенням та втрату права прописки шляхом зняття з реєстрації. З позовної заяви слідує, що, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, вона являється власником житлового будинку №108 (колишній номер 103), що розташований по вул. Петрова у м. Рахові, Закарпатської області, 1/2 частина якого належала її померлому чоловікові, ОСОБА_5. У даному будинку на день подачі даної заяви до суду зареєстрована та проживає, крім позивачки, її внучка, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім того, у ньому з 21.05.2001 року зареєстрована, хоч і не проживає, відповідачка ОСОБА_4, з якою позивачка, як власник житла, договору найму не укладала. У зв'язку з цим порушується право позивачки на житло, як на саму власність, так і на право її вільного та безперешкодного користування, володіння та розпорядження нерухомим майном, одержанню правовстановлюючих документів для нарахування допомоги, отримання соціальних пільг тощо. Оскільки позивачка не може спілкуватися із відповідачкою, а тому вирішити питання зняття її з реєстрації місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, у позивачки не має можливості, іншого правового механізму вирішення даного спору немає, тому ОСОБА_3 просить захистити її житлові права, шляхом надання дозволу СГІРФО Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області провести зняття громадянки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, з реєстрації місця її проживання, а саме: із житлового будинку №108, розташованого по вул. Петрова у м. Рахів Закарпатської області без її згоди та стягнути з відповідачки на її користь судові витрати.

Ухвалою Рахівського районного суду від 30 червня 2010 року було залучено до участі у даній справі ОСОБА_1, як правонаступника ОСОБА_3, оскільки остання 09 квітня 2010 року подарувала спірний житловий будинок ОСОБА_1.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник - ОСОБА_2 позов підтримали та просять вимоги, наведені в позовній заяві, задовольнити.

ОСОБА_4, 20.05.2010 року, 15.06.2010 року, 30.06.2010 року та 07 вересня 2010 року в судове засідання для участі у розгляді справи не з'являлася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, про причини неявки суд не повідомляла.

Представник Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області в судове засідання не з'явився, у заяві, наданій суду, позовні вимоги визнають та не заперечують щодо задоволення позову.

Заслухавши сторін та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 01 лютого 1991 року Рахівською державною нотаріальною конторою, дійсно являлася власником житлового будинку №108 (колишній номер 103) по вул. Петрова у місті Рахові, Закарпатської області, 1/2 частина якого належала її покійному чоловікові ОСОБА_5.

Згідно довідки Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області №1058 від 10.02.2010 року у будинку № 108 по вул. Петрова у місті Рахів значиться зареєстрованою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

У відповідності до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі договору дарування від 09 квітня 2010 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, будинок №108, що розташований по вул. Петрова у місті Рахів.

Отже, в судовому засіданні було достовірно встановлено, що ОСОБА_1, на даний час являється одноосібним власником житлового будинку №108, що знаходиться по вулиці Петрова в місті Рахів, Закарпатської області, в якому зареєстрована ОСОБА_4. Відповідачка в даному будинку не проживає, однак знятися з реєстрації місця проживання в ньому не бажає. За таких обставин позивачка позбавлена можливості повноцінно володіти та користуватися своїм будинком та отримувати певні правовстановлюючі документи для нарахування допомоги та соціальних пільг, тощо.

Статтею 71 Житлового кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч.2 ст. 167 ЖК України у випадку вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Позивачка довела, що з відповідачкою договору найму житла не укладала, а остання зареєстрована в будинку ще за часів попереднього його власника ОСОБА_3, яка й попередньо зверталася до суду з позовом про захист житлових прав та зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_4 Враховуючи, що ОСОБА_4 із заявою про продовження строку зберігання за нею права користування вказаним нерухомим майном ні до позивачки та попереднього власника майна - ОСОБА_3, ні до відповідних державних органів не зверталася, в спірному будинку не проживає понад строк, встановлений чинним законодавством, який надає підстави, для визнання її такою, що втратила право на користування будинком №108 з надвірними спорудами по вулиці Петрова у місті Рахові, Закарпатської області, а отже позов про зняття з реєстрації місця її проживання підлягає до задоволення.

У відповідності до статті 88 Цивільного процесуального кодексу України, слід стягнути з ОСОБА_4 судові витрати в сумі 245 гривень 50 копійок, понесені позивачкою при подачі позову до суду, що підтверджені платіжними квитанціями, зокрема, 37 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді, 8 гривень 50 копійок сплаченого судового збору та 200 гривень платних послуг адвоката.

Керуючись ст.ст. 10,58,60,88,212,213,216,223 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст.386, 391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Надати дозвіл СГІРФО Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області провести зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, з будинку №108 по вулиці Петрова у місті Рахові, Закарпатської області, без її згоди.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ємчук В.Е.