Броварський міськрайонний суд Київської області
справа № 2-843/10
УХВАЛА

03 лютого 2010 року м. Бровари

Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Дутчак І.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 комерційного банку Форум до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставлене майно,

в с т а н о в и в :

У січні 2010 року ОСОБА_1 комерційний банк Форум (далі Банк) звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 кредитні кошти в іноземній валюті в сумі 66398,53 доларів США та штрафні санкції за несвоєчасне повернення кредиту і несвоєчасну сплату нарахованих відсотків у сумі 48375 грн. 59 коп. за рахунок заставленого майна земельної ділянки площею 0,1998 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Комсомольська, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :01:022:0001.

Із позовної заяви видно, що відповідачі у справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

З тексту позовної заяви вбачається, що Банк звернувся до суду з цим позовом у звязку із неналежним виконанням відповідачем ОСОБА_2 своїх зобовязань за кредитним договором № 0125/07/01-СL та погашенням ним у встановлені строки заборгованості за цим кредитним договором. Заборгованість за кредитним договором просить стягнути в іноземній валюті з поручителя ОСОБА_3 за рахунок заставленого майна предмета іпотеки, належної ОСОБА_3 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку за вказаною вище адресою.

Вимог про звернення стягненя на майно позовна заява не містить.

Будь-яких вимог до відповідача ОСОБА_2 позовна заява теж не містить, тому є незрозумілим, чому він вказаний у позовній заяві відповідачем у справі.

За загальним правилом, передбаченим ч. 1 ст. 109 ЦПК України, позови до фізичної особи предявляються в суд за місцем її проживання.

Виключення з цього правила містить ст. 114 ЦПК України, в якій, зокрема у ч. 1 цієї статті, передбачено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно із ч. 1 ст. 533 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобовязання боржником.

З наведеного вбачається, що предметом спору у даній справі є саме стягнення заборгованості за кредитним договором з поручителя ОСОБА_3 внаслідок неналежного виконання боржником ОСОБА_2 своїх зобовязань за цим договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Це підтверджує і сам позивач ОСОБА_4 у позовній заяві, вказуючи на те, що відповідно до п. 5.2 договору іпотеки у разі порушення позичальником обовязків, встановлених цим договором, іпотекодержатель має право вимагати від позичальника дострокового виконання зобовязань за кредитним договором, а у разі їх невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Будь-який спір щодо нерухомого майна земельної ділянки, яка розташована по вулиці Комсомольській у селі Пухівка Броварського району Київської області та належить відповідачу ОСОБА_3, між сторонами відсутній, тому справа не може розглядатися Броварським міськрайонним судом Київської області, оскільки вона не підсудна цьому суду, правила виключної підсуності для даної категорії справ не застосовуються.

Більш того, у серпні 2009 року позивач ОСОБА_1 комерційний банк Форум вже звертався до Броварського міськрайонного суду Київської області з аналогічним позовом, який ухвалою суду від 27 серпня 2009 року повернутий позивачу у звязку з непідсудністю справи Броварському міськрайонного суду Київської області.

Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 10 грудня 2009 року апеляційну скаргу ОСОБА_4 на цю ухвалу суду відхилено, а ухвалу суду першої інстанції залишено без зміни (справа № 22ц-4798/09).

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України позовна заява повертається позивачеві, коли справа не підсудна цьому суду.

Виходячи з наведеного, справа підлягає поверненню позивачеві для подачі до відповідного суду за місцем проживання відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 109, 114, 121, 210 ЦПК України,

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 комерційного банку Форум до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставлене майно повернути позивачеві.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у зазначений вище строк, ухвала набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Дутчак І.М.