Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1232
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, укладену між нею та відповідачем, дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 1018 кв.м. по вулиці Енгельса,9 в м. Балта Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона 04.09.2010 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 15000 грн., про що була складена відповідна розписка, а відповідач передала їй правовстановчі документи на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями.

Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що на час укладання угоди не була виготовлена технічна документація на будинок, а після її виготовлення відповідач не зявляється до нотаріальної контори для оформлення угоди купівлі-продажу.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач змушена звернутися до суду з позовом і в судовому засіданні її представник за дорученням ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не зявилася, але надіслала на адресу суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.

Заслухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу ОСОБА_3 (до реєстрації шлюбу Мельник) ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області, реєстр №2614, на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Енгельса,9 в м. Балта Одеської області, який вона продала позивачу, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628,655,656,658,662 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 1018 кв.м. по вулиці Енгельса,9 в м. Балта Одеської області, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (до реєстрації шлюбу Мельник) ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 1018 кв.м. по вулиці Енгельса,9 в м. Балта Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3 (до реєстрації шлюбу Мельник) ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

СУДДЯ (підпис)