Острозький районний суд Рівненської області
Справа № 2-244/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2010 року Острозький районний суд Рівненської області

суддя Венгерчук А.О.

при секретарі Ткачуку А.І.

з участю представника позивача адвоката ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши під час проведення попереднього судового засідання цивільну справу № 2-244/10 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Рівненської області про визнання прав забудовника

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області звернулася ОСОБА_3 та просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право забудовника на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Межиріч по вул. Вигін,72 Острозького району Рівненської області, мотивуючи свою заяву тим, що з 1992 року вона проживала разом з чоловіком в зазначеному будинку, перебуваючи в зареєстрованому шлюбі, будинок вони будували спільно за подружні кошти, однак будинок не був введений в експлуатацію та не була проведена державна реєстрація права власності на нього.

Зазначає, що 09.02.2006 р. її чоловік помер, вона є єдиним спадкоємцем, зареєстрована в будинку, після смерті чоловіка продовжує проживати в будинку, вести господарство, обробляє земельну ділянку, доглядає за будинком.

На даний час вона проживає в житловому будинку, що розташований в с. Межиріч по вул. Вигін,72 Острозького району Рівненської області, обробляє земельну ділянку, проводить поточний ремонт, сплачує комунальні платежі та податки.

Зазначає, що при зверненні до виконкому ОСОБА_4 сільської ради з проханням видати свідоцтво про право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Межиріч по вул. Вигін,72 Острозького району Рівненської області їй було відмовлено, оскільки на даний час свідоцтво про право власності на померлих не видаються та розяснено, що відповідно до Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого Постановою КМУ № 1035 від 09 вересня 2009 року, він не може виступати як забудовник даного садибного житлового будинку, розяснено про необхідність звернення з позовом в суд. Забудовник будинку ОСОБА_5 помер, тому вона змушена звернутись з позовом в суд, оскільки у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки забудовника входять до складу спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивачка подала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовну заяву підтримує в повному обсязі.

В судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради позов визнав і пояснив, що прийняти в експлуатацію будинок та видати свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями неможливо, оскільки відповідно до Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків приватного типу, дачних та садових будинків з господарськими будівлями, споруджених без дозволу на виконання робіт, затверджених Постановою КМ України від 09 вересня 2009 року № 1035, згідно якого прийняття приватної будівлі в експлуатацію проводиться на ім'я забудовника. Забудовник будинку ОСОБА_5 помер, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Суд, заслухавши сторони по справі, вивчивши матеріали справи, рахує, що позов підлягає до задоволення із таких підстав.

Відповідно до свідоцтва серії 11-УР №017895 від 17.11.1963 року ОСОБА_5 уклав шлюб з ОСОБА_6, який був зареєстрований 17.11.1963 року актовий запис №23 (а.с.9).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ГЮ № 084650 ОСОБА_5 09.02.2006 р. помер (а.с. 10).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом ВЕЕ № 061650 від 30.01.2007 року ОСОБА_3 прийняла спадкове майно після смерті ОСОБА_5, яке складається з земельної ділянки площею 3,27 га, що знаходиться на території ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області (а.с. 11).

Відповідно до Державного акту серії ЯЕ № 217480 від 19.06.2008 року ОСОБА_3 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 3,27 га, що знаходиться на території ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області (а.с. 13).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом ВЕЕ № 061651 від 30.01.2007 року ОСОБА_3 прийняла спадкове майно після смерті ОСОБА_5, яке складається з майнового паю в загальному пайовому фонді КСП «Межиріцький», що знаходиться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вартістю 706 гри.(а.с. 14).

Відповідно до довідки Острозької ДНК від 10.03.2010 р. №133/01-14спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5 є ОСОБА_3І.( а.с. 16).

Відповідно до довідок ОСОБА_4 сільської ради №428,429 від 06.04.2010 року в по господарській книзі №4 особовий рахунок №309 будинок та надвірні будівлі №72 по вул. Вигін в с. Межиріч Острозького району Рівненської області рахується за ОСОБА_5, будинок побудований в 1992 році (а.с. 17,18).

У власності ОСОБА_5 перебував садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Межиріч по вул. Вигін,72 Острозького району Рівненської області, що стверджується технічним паспортом від 13.10.2009 року (а.с. 19-21).

Відповідно до повідомлення Рівненського ОБТІ №1229/909 від 30.11.2009 року вартість садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в с. Межиріч по вул. Вигін,72 Острозького району Рівненської області, становить 97390 грн., загальна площа - 96,7 кв.м. (а.с.22).

Відповідно до довідки ОСОБА_4 сільської ради №426 від 06.04.2010 року ОСОБА_5 на день смерті дійсно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.23).

Відповідно до довідки ОСОБА_4 сільської ради №424 від 06.04.2010 року ОСОБА_3 здійснила поховання свого чоловіка - ОСОБА_5 (а.с.24).

Відповідно до довідки ОСОБА_4 сільської ради №427 від 06.04.2010 року ОСОБА_3 дійсно на даний час проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, обробляє земельну ділянку та доглядає за будинком (а.с.25).

Відповідно до довідки ОСОБА_4 сільської ради №430 від 06.04.2010 року в житловому будинку №72 по вул. Вигін в с. Межиріч Острозького району Рівненської області зареєстрована та проживає ОСОБА_3 згідно запису в по господарській книзі №4 особовий рахунок №309(а.с.2б).

Відповідно до рішення виконкому ОСОБА_4 сільської ради № 26 від 3 липня 1997 р. ОСОБА_5 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,29 га в с. Межиріч Острозького району Рівненської області для ведення особистого підсобного господарства (а.с.27).

Відповідно до довідки ОСОБА_4 сільської ради №425 від 06.04.2010 року земельна ділянка, яка рахується за ОСОБА_5 розміром 0,29 га, на даний час не продана та не подарована (а.с.28).

Згідно заяви від 09.03.2010 року ОСОБА_3 звертала ся в ОСОБА_4 сільську раду Острозького району Рівненської області щодо видачі свідоцтва про право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Вигін,72 в с. Межиріч Острозького району Рівненської області, на імя ОСОБА_5, померлого 09.02.2006 року (а.с.29).

Згідно повідомлення ОСОБА_4 сільської ради №129/02.9 від 09.03.2010 року ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на будинок та розяснено про необхідність звернення з позовом в суд (а.с.ЗО).

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 1218 ЦК України, ст. ст. 130, 212-215, ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Рівненської області про визнання прав забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право забудовника на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Межиріч по вул. Вигін,72 Острозького району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду через Острозький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення в десятиденний строк з наступним поданням апеляційної скарги в двадцятиденний строк. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження якщо вона буде подана в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

В разі неподання заяви про апеляційне оскарження чи апеляційної скарги в десятиденний строк, рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.

Якщо таку заяву буде подано, але апеляційну скаргу не надійде протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, - рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.

Суддя Острозького районного суду Венгерчук А.О.