Автозаводський районний суд м.Кременчука
Справа № 2-84/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2010 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді - Савічева В.О.

при секретарі Кобеляцькій Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, зазначаючи, що відповідно ордеру на житлове приміщення, виданого 10 січня 1992 року за № 1912 на склад сім»ї 4 особи : їй, ОСОБА_1, ОСОБА_4 ( колишній чоловік) , ОСОБА_2 (син), ОСОБА_5 (донька) була надана трикімнатна квартира АДРЕСА_1.

Загальна площа вищевказаної квартири становить 65,6 кв.м., житлова площа квартири складає 39,9 кв.м..

Квартира складається з 3-х кімнат, в тому числі: 1-а кімната -13, 7 кв.м., 2-а кімната - 16,7 кв.м., 3-я кімната - 9,5 кв.м., підсобних приміщень: коридор пл. 10,0 кв.м., кухня пл. 7,5 кв.м., ванної кімнати пл. 2,1 кв.м., туалет пл. 1, 2 кв.м., вбудованої шафи пл. 2,1 кв.м..

Шлюб між нею та ОСОБА_4 розірваний, з вищевказаної квартири він знятий з реєстрації.

В цей час в квартирі зареєстровані та проживають : вона, ОСОБА_1, син - ОСОБА_2, донька - ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) ОСОБА_6.

В добровільному порядку вирішити питання про встановлення порядку користування квартирою вони не мають можливості. Просила суд встановити порядок користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2, виділивши ОСОБА_1 в користування кімнату площею 9,5 кв.м., вбудовану шафу пл. 2,1 кв.м., частину балкону площею 0,8 кв.м (на плані зазначено коричневим кольором).

Відповідачу ОСОБА_2 виділити у користування кімнату площею 16,7 кв.м. (з урахуванням переобладнання та встановлення перегородки дана кімната буде складати 14,4 кв.м) частину балкону пл. 1,1 кв.м., ( на плані зазначено зеленим кольором).

Відповідачу ОСОБА_3 виділити у користування кімнату 13,7 кв.м., балкон площею 0,9 кв.м. (на плані зазначено синім кольором).

Підсобні приміщення: кухню 7,5 кв.м., ванну кімнату 2,1кв.м., туалет 1,2 кв.м., коридор 10,0 кв.м. залишити в загальному користуванні.

Зобов»язати ТОВ «Житлорембудсервіс» укласти окремий договір найму користування жилим приміщенням у зазначеній квартирі та відкрити особовий рахунок.

В судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала просила їх задовольнити посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

В свою чергу в суд звернувся ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначаючи, що починаючи з 1992 року він, ОСОБА_2, разом з матір'ю ОСОБА_1, проживає в квартирі державного житлового фонду за адресою: м. Кременчук Полтавської області, вул. Героїв Сталінграду, 17. кв. 147 .

Дана квартира була отримана батьком ОСОБА_4 згідно ордеру на житлове приміщення № 1912 від 10.01.1992 року на себе та сім'ю: дружину ОСОБА_1, сина ОСОБА_2. дочку ОСОБА_5

Наданий час в цій квартирі зареєстровані: мати ОСОБА_1 ОСОБА_7, яка є квартиронаймачем, він ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Ця обставина підтверджується довідками ГОВ «Житлорембудеервіс» про

склад сім'ї та прописку № 294 від 31.10.2005 р. та № 673 від 29.04.2009 р.

З 1996 року ОСОБА_3 перестала проживати в зазначеній квартирі, вивезла свої речі. З тих пір вона проживала за різними адресами, а на даний час йому невідомо її місце проживання.

Та обставина, що відповідачка з 1996 року і по теперішній час не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджується актом, який складений комісією ТОВ «Житлорембудеервіс» 14.05.2009 року в складі: завідуючої сектором № ЗРРЦ ОСОБА_8, начальника юридичного відділу ОСОБА_9 та паспортиста РРЦ Борисенко 0.1. і затверджений генеральним директором 'ГОВ «Житлорембудеервіс».

Відповідачка не оплачує за комунальні послуги вже протягом тривалого часу. Він та мати несуть всі витрати за квартиру, в тому числі оплачують послуги, які нараховуються на відповідачку.

Просив суд визнати ОСОБА_3. 1977 р. н. такою, що втратила право користування квартирою: № 147 в будинку 17 по вул. Героїв Сталінграда в м. Кременчуці Полтавської області.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позовних вимог позивача ОСОБА_1 не заперечувала. Позовні вимоги позивача ОСОБА_2 не визнала.

Представник третьої особи ТОВ «Житлорембудсервіс» в судове засідання не прибув просили справу слухати без їх представника.

Суд розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, дав повну оцінку доказам у їх сукупності, встановив наступне.

Так судом встановлено, що відповідно ордеру на житлове приміщення, виданого 10 січня 1992 року за № 1912 на склад сім»ї 4 особи : ОСОБА_1, ОСОБА_4 ( колишній чоловік), ОСОБА_2 (син), ОСОБА_5 (донька) була надана трикімнатна квартира АДРЕСА_1.

Загальна площа вищевказаної квартири становить 65,6 кв.м., житлова площа квартири складає 39,9 кв.м..

Квартира складається з 3-х кімнат, в тому числі: 1-а кімната -13, 7 кв.м., 2-а кімната - 16,7 кв.м., 3-я кімната - 9,5 кв.м., підсобних приміщень: коридор пл. 10,0 кв.м., кухня пл. 7,5 кв.м., ванної кімнати пл. 2,1 кв.м., туалет пл. 1, 2 кв.м., вбудованої шафи пл. 2,1 кв.м..

В квартирі зареєстровані та проживають : мати - ОСОБА_1, син - ОСОБА_2, донька - ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) Л.А..

Згідно ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові споруди. Загальні положення» за п. 2.24 «Площа житлової кімнати повинна бути не менше 15 м.кв. площа кухні повинна бути не менше 7 м.кв.».

Відповідно, для розподілу повинні виконуватись умови, за яких можливо переобладнати кімнату площею не менше 15 м.кв, кухню площею не менше 7 м.кв, санвузол і окремий вихід.

Згідно технічного паспорту квартири №147, розташованої на першому поверсі, дана квартира складається з наступних приміщень: 1-а кімната -13, 7 кв.м., 2-а кімната - 16,7 кв.м., 3-я кімната - 9,5 кв.м., підсобних приміщень: коридор пл. 10,0 кв.м., кухня пл. 7,5 кв.м., ванної кімнати пл. 2,1 кв.м., туалет пл. 1, 2 кв.м., вбудованої шафи пл. 2,1 кв.м.., загальна площа приміщень якої складає 65,6 м.кв.

Таким чином, на підставі ДБН в.2.2-15-2005 квартира №147, розташована в м. Кременчук, по вул. Г. Сталінграду, 17 розподілу не підлягає, так як виділити ізольовані приміщення з окремим входом, які можуть бути ізольовані як окремі квартири або які можливо переобладнати в такі не можливо.

Виходячи із цього, будь-які зміни будівельних габаритів об'єкта, власник має право проводити, якщо вони не призведуть до порушень або обмежень прав інших власників, саме для цього чинним законодавством передбачено, що для здійснення переобладнання або перепланування квартири власник має отримати відповідні дозволи.

За поясненнями представника Управління архітектури та містобудування ОСОБА_7 на проведення перепланування в квартирі необхідні погодження відповідних організацій, за їх відсутності розгляд питання про здійснення будь-яких перепланувань є неможливим.

За вищевикладених обставин, позовна заява ОСОБА_1 про встановлення порядку користування квартирою задоволенню не піддягає.

Не підлягають задоволенню позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки не надано жодних доказів на підтвердження не проживання ОСОБА_3 в спірній квартирі тривалий час без поважних причин.

Керуючись ст.ст. 14, 57-59, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою - відмовити.

В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: