Справа №535/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області у склад: головуючого - судді Вергопуло К.В.,

при секретарі - Чмель О.Л., за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до іллічівської міської ради Одеської Області та виконавчого комітету іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області та виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одесько» області, стверджуючи, що він є власником земельної ділянки, площею 0,131 га. яка розташована за адресою: Одеська область м.Іллічівськ с.Бурлача Балка, вул.Центральна, 138.

Позивач стверджував, що на вказаній земельній ділянц: він самовільно добудував житловий будинок та сарай без належного дозволу на виконання будівельних робіт та належно затвердженого проекту, а тому він вважається самочинним будівництвом..

Позивач просив визнати за ним право власності на вказані об'єкти нерухомого майна.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги.

Представник відповідачів проти позову не заперечував (а.с.74).

Судом встановлено, що ОСОБА_2В є власником земельної ділянки площею 0,131 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка, вул.Центральна, 138 (а.с. 15-16 ).

На вказаній земельній ділянці він самовільно побудував будинок та сарай, який складається з: садибного (індивідуального) житлвого будинку (літера «Е» в технічному паспорті на будинок) та сарай (літера «Ж»), площею 17 м-2 розташовані за адрєссю: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка, вул Ііентральна, 138 загальною площею 68,4 м-2, без належного дозволу на виконання будівельних робіт та належно затвердженого проекту.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи (а.с.47-56), довідки місцевого органу державного пожежного нагляду в м. Іллічівську (а.с. 67) та довідки центральної санітарно-епідеміологічної станції на водному транспорті (а с.77) вказаний будинок відповідає вимогам та правилам будівельних норм.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.І ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу и належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм 1 правил.

Згідно ч 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ.

Позов ОСОБА_2 до іллічівської міської ради Одеської області та виконавчого комітету іллічівської міської ради Одеської області задовольнити, визнати за ним право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок (літера «Е» в технічному паспорті на будинок), розташований за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурдача Балка, вул,Центральна, 138, загальною площею 68,4 м-2, сарай (літера «Ж»), площею 17 м-2.

Рішення і може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя