Недригайлівський районний суд Сумської області
№2-1102/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2010 року

Недригайлівський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді - Жмурченка В.Д.

при секретарі - Коваль В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів, справу за позовом ОСОБА_1 до Гринівської сільської ради Недригайлівського району Сумської області про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна не посвідченого нотаріально, дійсним та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

12 серпня 2010 року позивачка звернулася до суду з даним позовом та просить суд винести рішення, яким визнати договір купівлі-продажу господарства в селі Гринівка Недригайлівського району Сумської області укладений між чоловіком позивачки ОСОБА_2 та колгоспом ім. Кірова в особі ОСОБА_3 не посвідченого нотаріально, дійсним та визнати за позивачкою право власності на житловий будинок, що знаходиться в селі Гринівка Недригайлівського району Сумської області, в порядку спадкування.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник Гринівської сільської ради Недригайлівського району Сумської області, в судове засідання не з»явився, але надав до суду заяву, в якій просить дану справу розглядати без його участі, і що позовні вимоги позивачки визнає в повному обсязі.

Суд заслухавши доводи позивачки, перевіривши зібрані по справі докази вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що чоловік позивачки працював у колгоспі ім. Кірова, що знаходився в с. Гринівка Недригайлівського району Сумської області, і їм було надано для проживання будинок з надвірними будівлями, який за рішенням загальних зборів уповноважених членів колгоспу ім. Кірова від 06 березня 1992 року було вирішено продати їм в особисте користування за визначеною, після обстеження житлового будинку з надвірними будівлями, комісією членів колгоспу, ціною -12190 карбованців, яку ОСОБА_2 26 травня 1992 року сплатив повністю.

27 травня 1992 року між чоловіком позивачки ОСОБА_2 та колгоспом ім. Кірова в особі ОСОБА_3 було підписано договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними побудовами, який був посвідчений секретарем Гринівської сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Даний договір нотаріально посвідчений не був.

На підставі рішення 18 сесії 23 скликання Гринівської сільської ради від 15 жовтня підсобного господарства, з них 0,06 га під будівлями та 0,39 га рілля, на яку він 28 березня 2002 року отримав державний акт.

09 листопада 2009 року ОСОБА_2 помер.

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємницею майна ОСОБА_2.

При оформленні спадщини вияснилось, що в Державному комунальному підприємстві «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок не зареєстровано.

Відсутність реєстрації права власності на житловий будинок перешкоджає позивачці оформити спадщину.

Згідно зі ст. 25 ЦК України, здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільна правоздатність) виникає в момент народження і припиняється смертю громадянина.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законом сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 25, 119, 220, 328, 334, 392 ЦК України,

ВИРІШИВ :

Визнати договір купівлі-продажу господарства в селі Гринівка Недригайлівського району Сумської області, укладеного між - ОСОБА_2 з одного боку та колгоспом імені Кірова в особі ОСОБА_3 з іншою, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на домоволодіння, що знаходиться в селі Гринівка Недригайлівського району Сумської області, а саме згідно технічної документації:

Л-1 - житловий будинок - 257 м./куб. Б - сарай - 59 м/куб. В - сарай - 24 м/куб. Г-сарай - 50м./куб. ГІГ- погріб - З2.м/куб. У вбиральня. №1-№2 - огорожі металеві на металевих стовпах 29.7м./кв.

Стягнути з ОСОБА_1 892 гри. 08 коп. судового збору недосплаченого нею при подачі позову до суду.

Це рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Недригайлівський районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Д. Жмурченко