Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 2-303/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2010 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі: Головуючої - судді Назаренка В.Я.,

при секретарі Кісіль О.Л., з участю позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та представника відповідача - адвоката ОСОБА_3 розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_4 справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на майно.

В попередньому судовому засіданні позивачі позов підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Просять суд визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнати за ними право власності на приміщення складу, розміром 9,00 м. х 32.0 м.., загальною площею 288,0 м.кв.. стіни цегляні, перекриття шиферне, розташоване за адресою: 26225, Кіровоградська область. Маловисківський район, село Хмельове, вулиця Гагаріна, 1-А, яке вони придбали у відповідача.

Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов визнав в повному обсязі. Просить суд задовольнити його.

Сторони клопотань не заявили.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу і ухвалити судове рішення на стадії попереднього судового засідання.

Правовідносини, які виникли між позивачем та відповідачем врегульовані ст..ст.220, 316, 317, 319, 321, 328, 392. 655-657 ЦК України.

Дослідивши зібрані по справі докази, заслухавши пояснення сторін судом було встановлено наступне:

23 липня 2009 року між позивачами та ОСОБА_6 був укладений договір купівлі-продажу приміщення складу, розміром 9,00 м. х 32,0 м.., загальною площею 288,0 м.кв.. стіни цегляні, перекриття шиферне, розташоване за адресою: 26225. Кіровоградська область, Маловисківський район, село Хмельове, вулиця Гагаріна, 1-А.

Відчужуване приміщення належало продавцеві на підставі протоколу №1 аукціону з продажу майна від 19 березня 2009 року. Договору купівлі-продажу від 20.03.2009 р. та рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 3 квітня 2009 року.

З метою виконання умов договору, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 сплатили ОСОБА_6 суму коштів обумовлену договором купівлі-продажу від 23.07.2009 р.

Відповідно до п.4.2. договору купівлі-продажу від 23.07.2009 р., відповідач зобов'язався здійснити нотаріальне посвідчення договору по збігу одного місяця з дня підписання акту приймання-передачі предмету договору. Акт приймання передачі предмету договору було підписано сторонами 23 липня 2009 року. З дня його підписання минуло майже 5 місяців але відповідач ухиляється від взятих на себе зобов'язань по нотаріальному посвідченню договору.

Свою відмову ОСОБА_6 обґрунтовує відсутністю у нього часу та грошей.

І Іозивачі вважають, що відповідач своїми діями порушує їх право, а тому за його захистом вони вимушені звернутися з даним позовом до суду.

Відповідно до ст..220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору і відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати його дійсним.

В зв'язку з цим виникає спір про право цивільне і вирішення його можливе тільки в судовому порядку.

Приймаючи рішення у справі, суд враховує, що вказаний договір купівлі-продажу укладено між сторонами в письмовій формі з дотриманням вимог ст.ст.655-657 ЦК України, окрім того, що він не посвідчений нотаріальною конторою.

Позивачі набули право власності на вказане нерухоме майно на законних підставах. А тому мають право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та І ОСОБА_7 є обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.хт.220. 316. 317. 319, 321, 328, 392, 655-657 ЦК України, ч.4 ст.130. ст.ст.213-215 ЦПК України суд. -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу приміщення складу, розміром 9,0 м. х 32,0 м.., загальною площею 288,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне, розташоване за адресою: 26225, Кіровоградська область, Маловисківський район, село Хмельове, вулиця Гагаріна, 1-А, укладений 23 липня 2009 року між ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_5 в рівних частках право спільної власності на приміщення складу, розміром 9,0 м. х 32.0 м... загальною площею 288,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне. Приміщення розташованє за адресою: 26225, Кіровоградська область, Маловисківський район, село Хмельове, Чвулиця Гагаріна, 1-А.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_5 солідарно на користь місцевого бюджету 149 гривень судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Кіровоградського обласного апеляційного суду протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий - суддя В.Я. Назаренко