Червоноградський міський суд Львівської області
Справа № 2-605/10
04 листопада 2010 року Червоноградський міський суд Львівської області
у складі: головуючого - судді Рака Л.C.
при секретарі Вороняк A.C.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Червонограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку Приват Банк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення ,
Представник позивача звернувся в суд із позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет застави та іпотеки, посилаючись на те, що згідно договору
№ Е/V 417 від 27.08.2008 року про надання кредиту ОСОБА_1 позичив у позивача
10 000 доларів США з кінцевим терміном повернення 15.08.2011 року з виплатою банку винагороди за користування кредитом в розмірі 18,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом. Суму кредиту зобовязаний був повернути згідно умов договору.
В якості забезпечення виконання зобовязань згідно вищевказаного договору ПАТ КБ «Приватбанк » з однієї сторони та ОСОБА_2 - з іншої, був укладений договір поруки , згідно якого остання виступила поручителем.
Однак, відповідачі взяті на себе зобовязання , згідно зазначеного договору, не виконали.
Згідно із графіком погашення кредиту сума заборгованості відповідачів перед банком станом на 09.10.2009 року становить : заборгованість за кредитом - 7191,87 доларів США; заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитними коштами 201,83 доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором - 7,88 доларів США; штраф (фіксована частина) - 31,25 доларів США, штраф (процентна складова) - 370,08 доларів США. Загальна сума заборгованості 7802,91 доларів США.
Крім цього, в забезпечення повернення кредитних коштів, згідно договору застави від 27.08.2008 року в заставу банку було передано: два готових комплекта гранітних пам'ятників, що знаходяться за адресою: Львівська область м.Червоноград, вулБ.Хмельницького, будинок 2-7. Загальна вартість предмета застави визначена у розмірі 2795,21 грн.
Також в якості забезпечення виконання зобовязань згідно вищевказаного договору 27.08.2008 року ПАТ КБ «Приватбанк» з однієї сторони та ОСОБА_1 - з іншої, був укладений договір іпотеки № Е/V 417, відповідно до якого предметом іпотеки є нежитлове приміщення, кормоцех поз.7 загальною площею 179,5 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область м.Червоноград, вул.Б.Хмельницького. будинок 2-7., що належить відповідачу на праві приватної власності.
Тому просив передати в заклад ПАТ КБ «Приватбанк» шляхом вилучення у ОСОБА_1 належне йому на праві власності заставне майно, а саме : два готових комплекта гранітних памятників, що знаходяться за адресою: Львівська область м.Червоноград, вул.Б.Хмельницького, будинок 2-7.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Е/V417 від 27.08.2008 року в розмірі 7802,91 США звернути стягнення на два готових комплекта гранітних памятників, що знаходяться за адресою: Львівська область м.Червоноград,
вул.Б.Хмельницького, будинок 2-7 шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладення заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця: звернути стягнення на нежитлове приміщення, кормоцех поз.7 загальною площею 179.5 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область м.Червоноград. вул.Б.Хмельницького, будинок 2-7, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень необхідних для здійснення продажу. Стягнути з відповідача понесені судові витрати в розмірі 744.23 грн.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги уточнив та пояснив, що при укладенні кредитного договору від 27.08.2008 року між банком та позичальником був погоджений графік погашення заборгованості по кредиту та відсотках. Однак ОСОБА_1 допустив прострочення своїх зобовязань по договору, внаслідок чого станом на 19.10.2010 року заборгованість становить 7997,21 доларів США. Просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Е/V417 від 27.08.2008 року в розмірі 7997,21 доларів США, що еквівалентно 63 897, 70 грн. звернути стягнення на: два готових комплекта гранітних памятників, що знаходяться за адресою: Львівська область м.Червоноград, вул.Б.Хмельницького, будинок 2-7; нежитлове приміщення, кормоцех поз.7 загальною площею 179,5 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область м.Червоноград, вул.Б.Хмельницького, будинок 2-7, шляхом передачі ПАТ КБ «Приватбанк» права на продаж від свого імені предметів іпотеки та застави будь-який особі покупцеві. Стягнути з відповідача понесені судові витрати в розмірі 744,23 грн.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, не повідомивши суд про причини своєї неявки, хоча у встановленому законом порядку були повідомлені про час і місце розгляду справи, а тому у відповідності до ст. 224 ЦПК України суд знаходить можливим прийняти заочне рішення.
Вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши наявні у справі письмові документи суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення із наступних підстав.
Судом встановлено , що згідно договору № Е/V417 від 27.08.2008 року про надання кредиту ОСОБА_1 позичив у позивача 10 000 доларів США з кінцевим терміном повернення 15.08.2011 року з виплатою банку винагороди за користування кредитом в розмірі 18,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.
В якості забезпечення виконання зобовязань згідно вищевказаного договору 27 серпня 2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» (кредитором) з однієї сторони та ОСОБА_2 (поручителем) - з іншої був укладений договір поруки , згідно якого остання зобов'язалася відповідати із боржником (ОСОБА_1П.) солідарно в повному обсязі за несвоєчасне та повне виконання зобовязань за договором № Е/V417 від 27.08.2008 року.
Також в забезпечення повернення кредитних коштів згідно договору застави від 27 серпня 2008 року ОСОБА_1 (заставодавцем) в заставу ПАТ КБ «Приватбанк» (заставодержателю) було передано: два готових комплекта гранітних памятників, що знаходяться за адресою: Львівська область м.Червоноград, вулБ.Хмельницького, будинок 2-7. Загальна вартість предмета застави визначена у розмірі 2795,21 грн.
Крім цього, в забезпечення повернення кредитних коштів згідно договору іпотеки від 27.08.2008 року ОСОБА_1 (іпотекодавцем) в іпотеку ПАТ КБ «Приватбанк» (іпотекодержателю) було передано нежитлове приміщення, кормоцех поз.7 загальною площею 179,5 кв.м.. який розташований за адресою Львівська область м.Червоноград, вул.Б.Хмельницького, будинок 2-7.
Згідно ст.ст.526,527 ,530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог Закону.
Відповідно до ч.2 ст.1050 та ч.2 ст.1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання , щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
В порушення умов кредитного договору та вказаних норм Закону позичальник (відповідач) свої зобов'язання не виконав. Відтак, в сулу вимог ст.589, ч.2 ст.590 ЦК України, ст.ЗЗ Закону України «Про іпотеку», ст.19 Закону України «Про заставу», договорів про іпотеку та заставу від 27 серпня 2008 року позивач набув права звернення стягнення на предмет іпотеки та застави.
Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що оскільки в порушення умов кредитного договору та вказаних норм Закону відповідач не виконав взятих на себе зобовязань перед позивачем, не вживає жодних заходів для погашення заборгованості, тим самим порушуючи обовязки встановлені кредитним договором, позов підлягає до задоволення.
Однак, як передбачено ч.2 ст.591 ЦК України початкова ціна предмета застави для його продажу з публічних торгів визначається в порядку, встановленому договором або законом. Якщо звернення стягнення здійснюється за рішенням суду , суд у своєму рішенні може визначити початкову ціну предмета застави.
Як регламентовано ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.
Із матеріалів справи, а саме із договору іпотеки убачається, що вартість предмета іпотеки, а саме нежитлового приміщення, кормоцех поз.7 загальною площею 179,5 кв.м.. який розташований за адресою Львівська область м.Червоноград, вул.Б.Хмельницького. будинок 2-7, на момент укладення договору становить 58 200 грн.
За таких обставин суд вважає, що початкова ціна предмета іпотеки становить 58 200 грн.
Керуючись ст.ст.10, 60,212, 215, 224 - 226 ЦПК України, 526, 527 , 530, 589, 590, 591,1050, 1054 ЦК України , Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про заставу», суд,-
Зобов'язати ОСОБА_1 передати в заклад ПАТ КБ «Приватбанк» належне йому на праві власності заставне майно, а саме : два готових комплекта гранітних пам'ятників, що знаходяться за адресою: Львівська область м.Червоноград. вул Б Хмельницького, будинок 2-7.
Звернути стягнення на заставне майно ОСОБА_1 , передане в заставу та іпотеку ПАТ КБ Приватбанк», а саме: два готових комплекта гранітних пам'ятників, що знаходяться за адресою: Львівська область м.Червоноград, вул.Б.Хмельницько, будинок 2-7; нежитлове приміщення, кормоцех поз.7 загальною площею 179.5 кв.м ., який розташований за адресою: Львівська область м.Червоноград, вул.Б.Хмельницького, будинок 2-7, на суму заборгованості 7997,21 доларів США, що еквівалентно 63 897,70 грн. шляхом передачі ПАТ КБ «Приватбанк» права на продаж від свого імені предметів іпотеки та застави будь-який особі покупцеві.
Початкову ціну предмета іпотеки, а саме нежитлового приміщення, кормоцеху поз.7, загальною площею 179,5 кв.м., яке розташоване за адресою Львівська область м.Червоноград. вуп.Б Xмельницького, будинок 2-7, визначити в розмірі 58 200
(п»ятдесят вісім тисяч двісті) гривень.
Стягнути з ОСОБА_1 в користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку Приват Банк" 744 (сімсот сорок чотири) грн. 23 коп. сплаченого державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення.
Стягнути з ОСОБА_1 1 075 (одна тисяча сімдесят пять) грн.
77 коп. державного мита в дохід держави.
Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвали , за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ Л.С.Рак