Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1237 2010 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2010 року

Балтський районний суд Одеської області в складі:

Головуючої суддф ОСОБА_1

при секретарі Тихоновій Н. І.

за участю адвоката ОСОБА_2 В

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, укладену між ним та відповідачем, дійсною, такою, відбулася, та визнати за ним право власності житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м. по вулиці Радянської Армії, 10 в м.Балті Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він 10.05.2010 року уклав з відповідачем угоду купівлі- продажу вище вказаного будинку і сплатив відповідачу гроші у сумі 10000 грн., про що була написана відповідна розписка, а відповідач передав йому правовстановчі документи, технічну документацію на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями.

Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що відповідач не зявляється до нотаріальної контори для оформлення угоди купівлі- продажу.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом.

ГГозивач в судове засідання не з»явився, однак, у відповідності до ст. 158 ЦПК України надав суду клопотання, в якому просив розглянути його справу без нього, задовольнивши її у повному обсязі, а захисту його інтересів в суді просив допустити адвоката ОСОБА_2

Відповідач до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути без його участі.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу на праві приватної власності та свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 30.05.1997 року, належав житловий будинок з госпоькими будівлями, розташований по вулиці Радянської Армії, 10 в м. Балті Одеської області, який він продав позивачу, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 428, 655,656,658,662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 600 кв.м. по вулиц ОСОБА_5, 10 в м. Балті Одеської області, укладену між ОСОБА_3 та ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м. по вулиці Радянської Армії, 10 в м. Балті Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, 3 подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя : (підпис)