Іллінецький районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2010 року Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Мотрука М. І.

при секретарі Мозоль Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком та позбавлення їх реєстрації місця проживання, третя особа на стороні позивача ОСОБА_6 у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Іллінецького РВ УМВС у Вінницькій області, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою, в якій вказав, що відповідно до договору купівлі-продажу від 17 лютого 2005 року, посвідченого нотаріусом Іллінецького районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 473828, йому на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Пирогова, 28, м. Іллінці Вінницької області. Зазначений житловий будинок він придбав у відповідача ОСОБА_2.

У період з лютого 2005 року по теперішній час відповідачі, а саме - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їх діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 за місцем реєстрації не проживають, але в зазначеному житловому будинку зареєстровані. Позивач неодноразово пропонував відповідачам знятися з реєстрації із належного йому житлового будинку, так як через їх реєстрацію його сімя не може розпорядитися своїм майном в повному обсязі, користуватися встановленими законом пільгами, зокрема при оплаті комунальних послуг та отриманні субсидій, однак відповідачі виконати вимоги позивача відмовляються. У звязку з викладеним в позивача виникла необхідність у зверненні до суду із даним позовом.

В судовому засіданні позивач уточнив свої позовні вимоги, просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким,

що втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями та

спорудами, що розташований за адресою: вул. Пирогова, 28, м. Іллінці Вінницької

області внаслідок відсутності в ньому понад встановлені строки та зняти його з реєстрації за вказаною адресою; визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Пирогова, 28, м. Іллінці Вінницької області внаслідок відсутності в ньому понад встановлені строки та зняти її з реєстрації за вказаною адресою; визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Пирогова, 28, м. Іллінці Вінницької області внаслідок відсутності в ньому понад встановлені строки та зняти його з реєстрації за вказаною адресою; визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Пирогова, 28, м. Іллінці Вінницької області внаслідок відсутності в ньому понад встановлені строки та зняти його з реєстрації за вказаною адресою. Уточнені вимоги позивач просить задоволити в повному обсязі з наведених підстав.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 позовні вимоги ОСОБА_1 визнали повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та відповідача, оцінивши в сукупності всі досліджені по справі докази, вважає за необхідне прийняти визнання позову відповідачами і задоволити позовні вимоги у підтриманих позивачем межах, оскільки вони, крім повного визнання позову відповідачами, підтверджуються письмовими доказами, а саме: копією договору купівлі продажу жилого будинку (а.с. 9), витягом з Державного реєстру правочинів (а.с 10), копією технічного паспорту на садибний житловий будинок №28 по вул.. Пирогова в м. Іллінці де власником зазначено ОСОБА_1 (а.с. 7-11) із копією договору купівлі продажу жилого будинку (а.с. 9), витягом з Державного реєстру правочинів (а.с 10), копією домової книги будинку (а.с. 12-14), актами обстеження житловопобутових умов (а.с. 15-16).

Таким чином, позивач є власником будинковолодіння вул. Пирогова, 28, м. Іллінці Вінницької області. В зазначеному будинку зареєстрована відповідачі, які не є власниками будинку та не проживають в будинку за вказаною адресою лютого 2005 року по теперішній час, тобто більше шести місяців без поважних причин. Фактично вони протягом вказаного періоду проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5. Реєстрація місця проживання відповідачів в будинку належному позивачу створює незручності власнику та тягне за собою для позивача негативні наслідки.

Згідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання визнається те місце, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 91 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 Житлового кодексу, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачі за місцем реєстрації не проживає більше шести місяців, не сплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, а тому вони є такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Таким чином позовні вимоги позивачем доведені повністю та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись 29, 91 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 71, 72, 150 Житлового кодексу України, ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким,

що втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями та

спорудами, що розташований за адресою: вул. Пирогова, 28, м. Іллінці Вінницької

області внаслідок відсутності в ньому понад встановлені строки та зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: вулиця Пирогова №28, м. Іллінці, Вінницької області.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Пирогова, 28, м. Іллінці Вінницької області внаслідок відсутності в ньому понад встановлені строки та зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: вулиця Пирогова №28, м. Іллінці, Вінницької області.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Пирогова, 28, м. Іллінці Вінницької області внаслідок відсутності в ньому понад встановлені строки та зняти ОСОБА_4 з реєстраційного обліку за адресою: вулиця Пирогова №28, м. Іллінці, Вінницької області.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Пирогова, 28, м. Іллінці Вінницької області внаслідок відсутності в ньому понад встановлені строки та зняти ОСОБА_5 з реєстраційного обліку за адресою: вулиця Пирогова №28, м. Іллінці, Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: