У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2010 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

Головуючого судді: Богонюка М.Я.

Суддів: Приколоти Т.І., Федоришина А.В.

При секретарі: Качмар М.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 25 червня 2010 року, -

ВСТАНОВЛЕНО:

Оскаржуваним рішенням задоволено позов ОСОБА_1 до Львівської міської ради, Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради, Обласного комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" про визнання права власності.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований мезонін, а саме: кімнату площею 9,7 кв.м. позначену на плані техпаспорта під літ. 1-7, кімнату площею 9,4 кв.м. позначену на плані техпаспорта під літ 1-8, коридор площею 4,9 кв.м. позначеного на плані техпаспорта під літ. 1-6 в будинку №97 по вул. Тракт Глинянський.

В апеляційній скарзі Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову.

Апелянт вважає, що рішення суду ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права при неповно з'ясованих обставинах справи. Стверджує, що судом не враховано те, що дозволу на ведення будівництва позивач у встановленому законом порядку не отримував. Також судом не враховано той факт, що самовільно збудований мезонін в будинку в експлуатацію не приймався, що ставить під сумнів його відповідність будівельним нормам і правилам.

Заслухавши суддю - доповідача, пояснення на підтримання та заперечення скарги, дослідивши доводи апеляційної скарги та матеріали справи, колегія суддів вважає, що така не підлягає до задоволення.

Згідно п. 3.4. Методичних рекомендацій з питань технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово комунального господарства №146 від 05 вересня 2003 року, до самовільного відноситься будівництво будинків та господарських будівель, реконструкція та капітальний ремонт, прибудови, надбудови, здійснені без дозволу місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання робіт.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом та матеріалами справи встановлено, що позивач є власником житлового будинку зі всіма господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Львові по вул. Тракт Глинянський, 97, зокрема житловий будинок загальною площею 90,6 кв.м., згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.02.2009 року виданого державним нотаріусом Четвертої державної нотаріальної контори.

Задовольняючи позов на підставі ст. 376 ЦК України, та визнаючи за позивачем право власності на самочинне будівництво самочинно збудований мезонін, а саме: кімнати площею 9,7 кв.м. та 9,4 кв.м., коридор площею 4,9 кв.м. в будинку №97 по вул. Тракт Глинянський у м. Львові, суд обґрунтовано виходив з того, що позивач є власником будинку, даний будинок розташований на земельній ділянці, що надано його сім'ї у користування рішенням Львівської міської ради за 3463 від 01.09.1977 року, і здійснення самочинного будівництва не порушує права інших осіб.

Висновок суду ґрунтується на досліджених судом доказах, - правовстановлюючих документах, що стверджують право власності на будинок №97 по вул. Тракт Глинянський у м. Львові, технічного висновку, згідно якого після самовільної надбудови експлуатація будинку можлива (а.с. 12-37), листа сектора з питань наглядово профілактичної діяльності Личаківського районного відділу м. Львова від 05.10.2009 року №4/1039, згідно якого в результаті проведеної експертизи правильності і повноти протипожежних вимог діючих нормативних актів у проектно кошторисній документації на самовільне збільшення площі будинку за рахунок горища та добудови сараю по вул. Т.Глинянський, 97 у м. Львові, порушень вимог пожежної безпеки не виявлено, листа Личаківської районної санітарно епідеміологічної станції м. Львова від 28.09.2009 року, згідно якого відхилень від державних будівельних норм не виявлено.

Покликання апеляційної скарги на порушення судом норм матеріального права, невідповідність висновків суду обставинам справи є безпідставними і спростовуються вище наведеним.

Судом вірно встановлені фактичні обставини справи, правильно застосований матеріальний закон та дотримана процедура передбачена ЦПК України.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду, а тому колегія суддів не вбачає підстав для задоволення апеляційної скарги.

Керуючись ст. ст. 307 ч. 1 п. 1, 308, 314 ч. 1 п. 1, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради відхилити.

Рішення Личаківського районного суду м. Львова від 25 червня 2010 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з часу набрання ухвалою законної сили.

Головуючий:

Судді: