Балтський районний суд Одеської області
№2-1044 2010 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2010 року

Балтський районний суд Одеської області в складі:

Головуючого судді Бодашко Л.І.

Про секретарі Тихоновій Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

встановив:

Позивач в позовній заяві просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 2730 кв.м. по вул.. Одеська № 12 в м. Балта Одеської області, який раніше належав рідному брату відповідачки ОСОБА_3, згідно рішення суду від 12.06.2001 року, який помер 11.04.2009 року, а. його сестра, тобто відповідач по справі, фактично прийняла спадщину як спадкоємиць за законом першої черги, оскільки жила разом з братом на час його смерті і розпорядилася спадковим майном на свій розсуд, 01.10.2009 року продала його йому, про що вони уклали договір купівлі- продажу і відповідач власноручно написала розписку про отримання за будинок його вартість в сумі 15000 грн., пообіцявши посвідчити правочин належним чином, однак цього не зробила, на неодноразові прохання прибути до нотаріальної контори, не відреагувала належним чином, що вимушує його звернутися до суду, оскільки він позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю. В судове засідання позивач не зявився, однак надав суду клопотання, в якому просив позов задовольнити і справу розглянути у його відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявилася, однак теж направила суду клопотання, в якому просила розглянути справу без її участі, з позовом згодна, підтвердила факт продажу будинку, який належав раніше її рідному брату, померлому 11.04.2009 року і отримання за будинок 15000 грн., однак відмовилася від явки до нотаріуса, оскільки не має грошей на оплату послуг нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину і оплату державного мита..

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обґрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав раніше ОСОБА_3 згідно рішення суду від 12.06.2001 року, який помер, про що свідчить свідоцтво про його смерть серії 1-ЖД № 176674, що ОСОБА_2 є його рідною сестрою, про що свідчать свідоцтва про народження спадкодавця та відповідачки серії ЯИ № 417398, ВІ № 264826. Відповідач прийняла спадщину, оскільки жила разом з братом в одному будинку на час його смерті. Той факт, що відповідачка продала будинок позивачу, свідчить договір купівлі-продажу, складений сторонами і розписка про отримання грошей за будинок, написана відповідачкою власноручно, про що вона підтвердила у відгуку на позов.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем, умови угоди купівлі-продажу виконав у повному обсязі, а відповідач виконала свої обовязки лише частково, передала будинок позивачу, отримала за нього гроші, однак не зявилася в нотаріальну контору для посвідчення договору купівлі- продажу належним чином, тому суд вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку є таким, що відбувся і дійсним, що дає право суду визнати за позивачем право власності на будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 214, 215, 223 ЦПК України, ст.ст. 212,220,655,656,1261,1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці 2730 кв.м. по вул.. Одеській № 12 в м. Балта Одеської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який раніше належав ОСОБА_3, померлому 11.04.2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ