Літинський районний суд Вінницької області
Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЯМ УКРАЇНИ

13 квітня 2010 року

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Кащук А.С.

при секретарі:ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору куплі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою про визнання договору куплі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку. В заяві вказано, що 1.04.1994р. рішенням 15-ї сесії 21 скликання Селищенської сільської ради № 69 відповідно до ст. 17 Земельного кодексу України, ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель в розмірі 0,25 га., по вул. Паркова,45,смт. Літина, Вінницької області.

23.05.1995р. рішенням 5-ї сесії 22 скликання Селищенської сільської ради №63-64, відповідно до ст. ст. 19,30 Земельного кодексу України, ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку для особистого підсобного господарства в розмірі 0,05га. по вул. Паркова, 45,смт. Літина, Вінницької області.

На даній земельній ділянці ОСОБА_3 побудував житловий будинок з господарськими спорудами.

6.12.2003р. даний будинок відповідачем було відчужено шляхом дарування, і він перейшов у власність позивачки, якою вона користується.

Земельна ділянка на якій розташовані споруди в договорі дарування не вказані тому, що при відчуженні споруд Державного акта на земельні ділянки виготовлено не було.

ОСОБА_3 в усній угоді, при свідках запевняв, що оформить Державний акт на земельну ділянку. На неодноразові вимоги вчинити дану дію відповідач не відмовляється но і не виконує своєї обіцянки.

Через те, що на земельну ділянку позивачка не має Даржавного акта вона не може в повній мірі використовувати своє майно, розміщене на даній земельній ділянці.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його повного виконання та нотаріального посвідчення, суд у відповідності до ч.2 ст.220 ЦК. України може визнати такий договір дійсним.

В звязку з викладеним позивачка просить суд визнати дійсним договір куплі-продажу земельної ділянки розміром 0,30га., що розташована по вул. Паркова, смт. Літина укладений 6.12.2003р. між сторонами та визнати за позивачкою право власності на дану земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачка підтримала дану позовну заяву і пояснила, що вона купила, а відповідач продав їй спірну земельну ділянку за 18749 грн. , а тому просить визнати даний договір дійсним та визнати за нею право власності на куплену нею земельну ділянку.

Відповідач по справі, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав і пояснив, що він продав а позивачка купила за 18749грн. земельну ділянку під час відчудження їй будинку. Документи на це не були належним чином оформлені, так як на земельну ділянку не було виготовлено земельного Державного акту.

Суд вивчивши докази по справі вважає, що позов підлягає задоволенню, так як відповідач позов визнав і крім пояснень сторін позовні вимоги позивачки підтверджуються також: - рішеннями Селищенської сільської ради про передачу у користування та у приватну власність земельної ділянки (а/с 7,8); - договором дарування житлового будинку з господарськими будівлями (а/с 9); - витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки Земель(а/с.8);

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 16, ч. 2 ст. 220,392 ЦК. України, ст. 3,4,212,213, ЦПК України, суд,-

РІШИВ:

Позов задовільнити. Визнати дійсним договір куплі-продажу, укладений 6 грудня 2003р., згідно якого ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 купила земельну ділянку розміром 0,30 га., по вул. Паркава, 45, смт. Літина, Вінницької області та визнати за ОСОБА_2 право власності на дану земельну ділянку.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана на протязі 10 днів після проголошення, а апеляційна скарга на протязі 20 днів після подання заяви через Літинський районний суд до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: