Справа № 2-171/10
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 березня 2010 року Марганецький міський суд у складі:

головуючої: судді Тананайської Ю.А. при секретарі: Бражнік О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Марганець цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі філії Марганецького відділення Ощадного банку № 6696, до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про дострокове стягнення кредитних коштів за рахунок реалізації заставного майна

ВСТАНОВИВ:

ВАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії Марганецького відділення №6696 звернувся до ОСОБА_3, ОСОБА_2 посилаючись на те, що 22.08.2008 року муж ВАТ «Ощадбанк» та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір та надані грошові кошти в сумі 35000 гривень із сплатою 21 % річних, строк договору до 21.08.2015 року. В забезпечення кредитного договору було укладений договір поруки з ОСОБА_2 відповідно до якого зобовязалась відповідати солідарно з Боржником за виконання зобовязань. Крім того з ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір, предметом якого була двокімнатна квартира АДРЕСА_1. Свої зобов'язання за кредитним договором Відповідач 1 не виконував і з січня 2009 року жодного разу не вносив платежі. Відповідно іпотечного договору Банк має право в разі порушення позичальником умов кредитного договору достроково стягнути кредит та суму нарахованих відсотків, комісійних винагород та інших платежів, що підлягають сплаті.

Тому позивач просить суд стягнути заборгованість, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнути судові витрати в сумі 38 333 грн.74 коп.

В подальшому Позивач доповнив позовні вимоги та просив стягнути заборгованість станом на 1 лютого 2010 року в сумі 42151 грн.93коп.

Представник позивача в судовому засіданні наполягав на позові, надавши по суті пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, належним чином про день та місце слухання справи повідомлений через дружину.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала та суду пояснила, що чоловік ОСОБА_4 звільнився з роботи та не мали змоги сплачувати кредит. Чоловік поїхав на Північ, якщо заробить кошти, то сплатять борг.

Дослідивши докази, що є в справі і вислухавши пояснення представника позивача, Відповідача ОСОБА_2 - суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судом встановлено, що 22.08.2008 року між ВАТ «Ощадбанк» та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір № 3214/2.

На виконання договору відповідач отримав кредит в сумі 35000 гривень строком до 21 серпня 2015 року. За користування кредитом згідно умов договору, було встановлено плату в розмірі 21 % річних, які повинні сплачуватися щомісячно.

В забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору було укладено іпотечний договір 22.08.2008 року між Банком та ОСОБА_2, відповідно до якого ОСОБА_2 виступає майновим поручителем за виконання ОСОБА_1 взятих зобовязань. Предметом іпотеки є двокімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 51,60 кв.м., житловою площею 29,10 кв.м., що є власністю іпотекодавця.

Крім того 22.08.08 року між Банком та ОСОБА_2 було укладено договір поруки.

Відповідно договору поруки Поручитель відповідає по зобов'язаннях за кредитним . договором перед Кредитором в тому ж обсязі, що і боржник.

Відповідно до умов кредитного договору Позичальник зобов»язується щомісячно до 30(31) числа сплачувати проценти за користування Кредитом, проводити погашення кредиту в сумі 416

грн.67 коп. У випадку неналежного виконання взятих зобов»язань - сплатити штрафні санкції, достроково повернути кредит, сплатити проценти, пеню.

Свої зобов'язання за кредитним договором № 3214/2 від 22.08.2008р. Відповідач своєчасно не виконує, а саме з січня 2009 року не сплатив жодного платежу за кредитним договором.

Сума боргу складає станом на 1 лютого 2010 року 42151 грн.93 коп.

Згідно зі ст. 611 ЦК України в разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно п.4.2 Іпотечного договору у випадку невиконання чи неналежного виконання Боржником зобов»язання Іпотекодавець реалізує своє право шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.ЗЗ Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Вимоги до рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, встановлені ст. 39 Закону України «Про іпотеку».

Суд вважає, що кредит підлягає достроковому стягненню, відповідач повинен

повернути позивачу заборгованість в сумі 42151 грн. 93 коп. ( в тому числі заборгованість за кредитом 33333грн. 33 коп., заборгованість по процентам - 7352 грн. 73 коп., пеня на заборгованість по сплаті кредиту - 630 грн. 13 коп., пеня на заборгованість по сплаті процентів - 835 грн. 74 коп.) шляхом звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_2, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 29,1м.кв., коридору, ванної кімнати, туалету, кухні, комори, загальною площею 51,6 м.кв., тому позов підлягає задоволенню.

Судові витрати підтягають стягненню з Відповідачів солідарно.

Керуючись ст.ст. 611ЦК України, ст..33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 57, 58, 59, 209, 212, 214 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі Марганецького відділення Ощадного банку № 6696, до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про дострокове стягнення кредитних коштів за рахунок реалізації заставного майна задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, солідарно, на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі філії Марганецького відділення Ощадного банку № 6696 42151 грн. 93 коп. ( в тому числі заборгованість за кредитом 33333грн. 33 коп., заборгованість по процентам - 7352 грн. 73 коп., пеня на заборгованість по сплаті кредиту - 630 грн. 13 коп., пеня на заборгованість по сплаті процентів - 835 грн. 74 коп.) шляхом звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_2, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 29,їм.кв., коридору, ванної кімнати, туалету, кухні, комори, загальною площею 51,6 м.кв.

Реалізаціїю предмета застави провести Державній виконавчій службі.

Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації - 77264 гривні 36 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, солідарно, на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі філії Марганецького відділення Ощадного банку № 6696 судовий збір в розмірі 421 грн.52коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 120 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Марганецького міського суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду

подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Марганецький міський суд:

Головуюча: