Справа № 2-116/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2010 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3,

ОСОБА_4

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог

Ізмаїльської міської ради

про

встановлення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача пояснила, що сторони є власниками будівлі, яка розташована за адресою вул. ОСОБА_5 Шишкіна 17/2 м. Ізмаїла Одеської області, де позивачка є власником 44/65 часток, а відповідачі 21/65 часток будівель. Разом із тим, земельна ділянка знаходиться у спільному користуванні, з оглядом на що просить встановити порядок користування земельною ділянкою за висновком експерта № 14/10 від 30 квітня 2010 року по варіанту № 4 у графічному зображенні в додатку № 5.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причини неявки, які судом можуть бути визнані поважними, не повідомили. Письмове клопотання ОСОБА_4 про зупинення провадження по справі через майбутню смерть ОСОБА_3 є таким, що не відповідає вимогам ст. 202 ЦПК України та не надає можливості розглянути справу у строки, передбачені ст. 157 ЦПК України.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причини неявки, які судом можуть бути визнані поважними, не повідомив.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

Предметом спору є користування сторонами земельною ділянкою за адресою вул. ОСОБА_5 Шишкіна 17/2 м. Ізмаїла Одеської області, де позивачка є власником 44/65 часток, а відповідача 21/65 часток будівель.

Право власності позивача на конкретні приміщення у житловому будинку та господарських спорудах за адресою вул. ОСОБА_5 Шишкіна 17/2 м. Ізмаїла Одеської області встановлене рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 09 листопада 2006 року.

Технічною документацією Ізмаїльського МБТІ станом на 29 травня 2007 року за позивачем встановлена частка у власності в розмірі 44/65, а за відповідачами 21/65.

Відповідно до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог на підставі наданих сторонами доказів.

Відповідно до вимог ст. 120 ч.1, 4 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Висновком експерта № 14/10 від 30 квітня 2010 року фактична площа земельної ділянки становить 703 кв.м., з оглядом на що 44/65 часток становлять 475,88 кв.м., а 21/65 часток 227,12 кв.м., що відповідно до вимог ст. 377, 386, 391 ЦК України передбачає можливість встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками будівлі.

За вказаних обставин суд погоджується з дослідженням висновку експерта № 14/10 від 30 квітня 2010 року по варіанту № 4 у графічному зображенні в додатку № 5. Вказаним варіантом позивачеві в безпосереднє користування для обслуговування належних їй будівель та споруд виділяється цільна ізольована земельна ділянка площею 475,88 кв.м. з виходом на вул. ОСОБА_5, що відповідає ідеальній частці, а відповідачам в безпосереднє користування для обслуговування належних їм будівель та споруд виділяється цільна ізольована земельна ділянка площею 227,12 кв.м. з виходом на вул. Шишкіна, що відповідає ідеальній частці.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 209-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою вул. ОСОБА_5 Шишкіна 17/2 м. Ізмаїла Одеської області.

Виділити ОСОБА_2 в безпосереднє користування для обслуговування належних їй будівель та споруд цільну ізольовану земельну ділянка площею 475,88 кв.м. з виходом на вул. ОСОБА_5, що відповідає ідеальній частці в межах, встановлених схемою в додатку № 5 до висновку експерта № 14/10 від 30 квітня 2010 року.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках в безпосереднє користування для обслуговування належних їм будівель та споруд цільну ізольовану земельну ділянку площею 227,12 кв.м. з виходом на вул. Шишкіна, що відповідає ідеальній частці в межах, встановлених схемою в додатку № 5 до висновку експерта № 14/10 від 30 квітня 2010 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошеня.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судового засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_6