Новоодеський районний суд Миколаївської області
Справа №2 -710/2010
У Х В А Л А

21 жовтня 2010 року

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Гажі О.П.

при секретарі Шведовій Я.О..

з участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СКА» про визнання договору оренди землі недійсним, -

В С Т А Н О В И В :

З 25.05.2010 року на розгляді суду знаходиться вищевказана справа.

Позивач в своєму позові посилаючись на те, що відповідач в порушення договірних зобовязань, підмінивши сторінки договору оренди землі, одноособово змінив його суттєві умови, а також на те, що правочин вчинено на підставі обману зі сторони відповідача, просить суд винести рішення, яким визнати недійсним договір від 23.08.2006 року між ним та відповідачем про оренду земельної ділянки площею 7,17 га, належної йому на правах власності та стягнути з відповідача всі судові витрати по справі.

Представник відповідача позовних вимог не визнав. Посилаючись на надуманість обставин та безпідставність позовних вимог, просить суд в задоволенні позову відмовити.

21.10.2010 року позивач в судовому засіданні заявив клопотання про призначення по справі криміналістичної почеркознавчої експертизи договору та акту прийому передачі землі, посилаючись на неправомірне внесення відповідачем в ці документи виправлень і змін вже після їх підписання сторонами.

На вирішення криміналістичної експертизи позивач просить поставити питання: чи були внесені виправлення і зміни в договір оренди землі та акт прийому-передачі землі і, якщо так, то які саме зміни були внесені і які були первинні записи?

Представник відповідача не заперечував проти призначення по даній справі криміналістичної почеркознавчої експертизи з визначеними запитаннями.

Вислухавши клопотання, думку представника відповідача, суд приходить до висновку, що воно підлягає задоволенню.

Підставами для призначення цієї експертизи являється невизнання відповідачем позовних вимог із зазначенням надуманості обставин і підстав позову, не визнання факту внесення змін в первинний текст договору оренди землі, наполягання позивача на проведенні такого експертного дослідження.

Тому, за таких обставин, враховуючи, що для всебічного зясування всіх обставин справи, що мають значення для справи та правильного вирішення спору між сторонами, слід призначити по справі криміналістичну почеркознавчу експертизу, а тому клопотання позивача слід задовольнити.

Для вирішення питання чи піддавався первинний текст правовстановлюючих документів зміні, чи були до них внесені виправлення необхідні спеціальні знання в галузі криміналістики і почеркознавства, тому проведення такої експертизи слід доручити експертам Миколаївського відділення ОНДІСЕ в Миколаївській області.

Для правильного вирішення спору між сторонами перед експертами слід поставити наступні питання:

-чи одним і тим же почерком виконані записи на першій і останній сторінці договору оренди землі від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА»?

-Чи одними і тими ж чорнилами виконанні записи на першій і останній сторінці договору оренди землі від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА»?

-Чи в один і той же час були виконанні записи на першій і останній сторінці договору оренди землі від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА»? Якщо ні, то чи можна встановити, через який час і коли були виконанні кожний із цих записів на першій і останній сторінці договору оренди землі від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА»?

-Чи є дані, які свідчать про внесення виправлень, змін в текст і зміст договору оренди землі від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА» і якщо так, то які саме були внесені виправлення, зміни і яким способом?

-Чи вносились зміни, виправлення в первинний текст акту приймання-передачі земельної ділянки між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «СКА» від 13.07.2009 року? Якщо так, то які саме виправлення, зміни були внесені до цього акту, яким способом? Який первинний був текст цього документу?

-Чи одним і тим же почерком, одними і тими ж чорнилами заповнено акт приймання-передачі земельної ділянки від 13.07.2009 року?

-Чи можна визначити, коли і які із записів, змін і виправлень були внесені до вказаного документу?

-Чи можна визначити, судячи по кольору двох відбитків печаток Димівської сільської ради, різних підписів на останній сторінці пакету документів прошитого договору оренди земельної ділянки від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА», чи виконані вони одночасно чи в різний проміжок часу?

-Чи є якість дані про те, що документи договору оренди земельної ділянки від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА» розшивались і потім знову зшивались і якщо так, то чим це підтверджується?

Керуючись ст. ст. 143-144, 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання позивача про призначення по справі криміналістичної технічної експертизи документів задовольнити.

Призначити по даній справі криміналістичну почеркознавчу технічну експертизу документів, проведення якої доручити експертам Миколаївського відділення ОНДІСЕ в Миколаївській області.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-чи одним і тим же почерком виконані записи на першій і останній сторінці договору оренди землі від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА»?

-Чи одними і тими ж чорнилами виконанні записи на першій і останній сторінці договору оренди землі від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА»?

-Чи в один і той же час були виконанні записи на першій і останній сторінці договору оренди землі від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА»? Якщо ні, то чи можна встановити, через який час і коли були виконанні кожний із цих записів на першій і останній сторінці договору оренди землі від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА»?

-Чи є дані, які свідчать про внесення виправлень, змін в текст і зміст договору оренди землі від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА» і якщо так, то які саме були внесені виправлення, зміни і яким способом?

-Чи вносились зміни, виправлення в первинний текст акту приймання-передачі земельної ділянки між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «СКА» від 13.07.2009 року? Якщо так, то які саме виправлення, зміни були внесені до цього акту, яким способом? Який первинний був текст цього документу?

-Чи одним і тим же почерком, одними і тими ж чорнилами заповнено акт приймання-передачі земельної ділянки від 13.07.2009 року?

-Чи можна визначити, коли і які із записів, змін і виправлень були внесені до вказаного документу?

-Чи можна визначити, судячи по кольору двох відбитків печаток Димівської сільської ради, різних підписів на останній сторінці пакету документів прошитого договору оренди земельної ділянки від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА», чи виконані вони одночасно чи в різний проміжок часу?

-Чи є якість дані про те, що документи договору оренди земельної ділянки від 23.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «СКА» розшивались і потім знову зшивались і якщо так, то чим це підтверджується?

В розпорядження експертам надати копію даної ухвали та предмет дослідження зазначений в описовій частині ухвали договір оренди землі від 23.08.2006 року в прошитому вигляді з пакетом документів і актом приймання-передачі земельної ділянки.

Експертній установі провести експертизу і підготувати висновок у відповідності до вимог ст.147 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: