Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області
Справа № 2- 190/ 2010 рік РІШЕННЯ
11 лютого 2010 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області
в складі головуючої судді Ніколаєвої І.К.
при секретарі Карпенко С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с. Петропавлівка цивільну справу за позовом
про визнання договору купівлі продажу дійсним
та права власності на житловий будинок.
До суду з заявою про визнання договору купівлі продажу дійсним та права власності на житловий будинок до ОСОБА_2 звернувся ОСОБА_3
В заяві він вказав, що з відповідачкою по справі вони є братом та сестрою, 02.02.1999 року у порядку спадкування вони кожний отримали право власності на ? частину на майно померлого батька ОСОБА_4 в тому числі і на житловий будинок № 10 по вул.. Шевченка в с. Дмитрівка, Петропавлівського району. 01.12.2009 року вони з відповідачкою уклали усний договір про купівлю продаж ? частини вказаного домоволодіння на підставі якого він сплатив відповідачці 1000 гривень а вона передала йому у постійне користування свою частку вказаного домоволодіння. Відповідачка передала йому всі необхідні документи на будинок, але відмовляється від нотаріального посвідчення договору і тому позивач змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права.
На підстав ст.. .. 334, 220, 649, 655, 657,658 ЦК України позивач просить задовольнити її позов.
В судовому засіданні позивач позов підтримав.
Відповідачка позов визнала, про що вказала у письмовій зяаві, просить справу розглянути в її відсутність.
Суд вислухавши позивачку, відповідачку, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з оглядом на наступні обставини.
Судом встановлене, що сторони знаходяться у договірних відносинах. Житловий будинок 10 по вул.. Шевченка в с. Дмитрівка Петропавлівського району Дніпропетровської області належить на праві приватної власності по ? частині позивачеві та відповідачці, що підтверджується технічним паспортом на будинок , ухвалою Павлоградського суду від 02.02.1999 року.
Як вказала відповідачка у письмовій заяві претензій вона до позивача не має.
Відповідно до ст. 334 п 1 ЦК України право власності набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Як вбачається з ст. 334 п 3 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Отже у суду є всі підставі для того щоб визнати договір між сторонами дійсним та задовольнити позовні вимоги в частині визнання договору купівлі продажу від дійсним та визнання права власності, на ? частину вказаного житлового будинку за позивачем.
На підставі викладеного. Керуючись ст..ст.212 215,85 ЦПК України , ст.. 334 649, 655, 657,658 ЦК України суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним та права власності на житловий будинок задовольнити повністю.
Визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку № 10 по вул.. Шевченко в с. Дмитрівка, Петропавлівського району, яка належала ОСОБА_2 / ОСОБА_1/ ОСОБА_5 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя