Справа № 22ц-4501/10 Головуючий у І інстанції
Провадження № - Доповідач у 2 інстанції . .
Категорія 20.07.2010
УХВАЛА

Іменем України

20 липня 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого ЛащенкаВ.Д.,

суддів: Матвієнко Ю.О., Сліпченка О.І. при секретарі Бистрій Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на -рішення Баришівського районного суду Київської області від 26 березня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства «УІФК АГРО» про стягнення орендної плати, пені, індексу інфляції споживчих цін, моральної шкоди ,-

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2009 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відкритого акціонерного товариства «УІФК АГРО» про стягнення орендної плати, пені, індексу інфляції споживчих цін, моральної шкоди. Свої вимоги мотивувала тим, що 5 березня 2007 року вона уклала з відповідачем договір оренди земельної ділянки строком на п»ять років. Пунктом 9 даного договору оренди передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, яка становить 2 % від нормативної грошової оцінки земельного паю. Указом Президента № 725/2008 від 19 серпня 2008 року було підвищено ставку орендної плати у розмірі не менше 3%. Також п. 9 ч.2 даного договору передбачено нарахування орендної плати відповідно росту мінімальної заробітної плати у відсотках на кінець року, яка на думку позивачки зросла на 30,5%. Цією частиною вказаного договору також передбачено нарахування індексів інфляції на дату виплати.

Пунктом 11 даного договору обумовлено строк внесення орендної плати орендарем 15 серпня щорічно, а пунктом 14 даного договору передбаченого нарахування пені у розмірі 0,2% за кожен день прострочення виплаченої суми в разі невнесення її в зазначені в договорі строки. На неодноразові звернення позивачки до відповідача їй вчасно не була виплачена орендна плата за 2008 та 2009 роки. В позові просила стягнути невиплачену орендну плату по договору оренди за 2008 рік в сумі 535 гривень 78 копійок, індекс інфляції в сумі 801 гривні 34 копійки, пеню в сумі 1062 гривні 56 копійок, не виплачену суму за період з 31.03.2009 року по 01.11.2009 року 0,2% (пені) -730 гривень 73 копійки, за 2009 рік - невиплачену орендну плату по договор92 копійки, пеню в сумі 334 гривні 18 копійок та індекс інфляції в су гривень 92 копійки, моральну шкоду в сумі 3000 гривень та судові витрати.Рішенням Баришівського районного суду Київської області від 26 березня 2010 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 ві ловлено.В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення суду, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, та ухвалити по справі нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги.Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.Судом встановлено, що 5 березня 2007 року між сторонами по справі було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 5 років.Відповідно до п. 9 вказаного договору, орендна плата вноситься в грошовій формі в розмірі 2% від нормативної грошової оцінки земельного г*~Ч). Нарахування та виплата орендної плати проводиться відповідно росту мінімальної заробітної плати у відсотках на кінець року (щорічно) з нарахуванням індексу інфляції на день виплати.У період з 5 березня 2007 року по день подачі позовної заяви до суду відповідач користується орендованої земельною ділянкою, проводить нарахування та виплату орендної плати відповідно до умов договору.Згідно наданих суду платіжних відомостей від 22 січня 2009 року та від 2 квітня 2009 року, позивачка отримала 1493 грн. 18 коп., тобто на 328 грн. 23 коп. більше, ніж передбачено договором за 2008 рік.Відповідно до поштового переказу, який вручено позивачці 29 січня 2010 року, їй надіслано поштою 1938 грн. 25 коп. орендної плати.При нарахуванні орендної плати позивачці за 2008, 2009 роки відповідачем були враховані ріст мінімальної заробітної плати у відсотках на кінець року з нарахуванням індексу інфляції на день виплати.Орендна плата згідно договору оренди землі вноситься до 15 серпня щорічно. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0, 2 % несплаченої суми за кожен ""^ень прострочення.За 2008 рік виплата орендної плати здійснювалась 22 січня 2009 року та 2 квітня 2009 року, тому з 15 серпня 2008 року по 22 січня 2009 року за 160 днів сума пені становить 372 грн. 80 коп.За 2009 рік виплата орендної плати здійснювалась 11 січня 2010 року, від отримання якої ОСОБА_1 відмовилась. За 149 прострочених днів до виплати пені становить 431 грн. 58 коп.Загальна сума пені за 2008 та 2009 роки складає 804 грн. 38 коп. ' "враховуючи, що позивачці виплачено за 2008 рік 1493 грн. 16 коп., за 2009 рік 1938 грн. 25 коп., що на 994 грн. 31 коп. перевищує орендну плату і погашає загальну суму нарахованої пені 804 грн. 38 коп.Оскільки позивачці в повній мірі сплачена орендна плата з нарахуванням індексу інфляції на день виплати та пені в розмірі 0, 2 % несплаченої суми за кожен день прострочення, суд першої інстанції правомірно відмовив у задоволенні вказаних позовних вимог.В і дцжодуваішя^мора;№Ноііц виконання договірних зобов»язань чинним законодавством не передбачено.Враховуючи, що обставини справи встановлено повно і правильно, судом правильно застосовані норми матеріального і процесуального права, рішення суду повинно залишатися без змін.Доводи апеляційної скарги про. неправильне визначення пені та нарахування індексів інфляції не заслуговують на увагу, оскільки спростовуються дослідженими у суді доказами виплати позивачці орендної плати.На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 307, 308 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

~ Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити, а рішення Баришівського районного суду Киівськоі області від 26 березня 2010 року

" Ухвала суду набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.

Головуючий Судді