Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1235
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 жовтня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м. по вулиці Пирогова,4 в с. Піщана Балтського району Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона 04.09.2010 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 32000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передала їй правовстановчі документи на будинок, сам будинок з господарськими будівлями.

Проте, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що вище вказаний будинок належав ОСОБА_4, померлій 22 липня 2009 року, яка 04 липня 2007 року заповіла відповідачу все належне їй на день смерті майно. Відповідач, як спадкоємець за заповітом, фактично прийняла спадщину, але своєчасно не подала до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини і, відповідно, не отримала свідоцтво про право на спадщину.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач змушена звернутися до суду з позовом і в судовому засіданні її представник за дорученням ОСОБА_1 заявлені вимоги позивача підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача за дорученням ОСОБА_5 до судового засідання не зявився, але надав суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Заслухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності від 01.04.1992 року, виданого Піщанською сільською радою Балтського району Одеської області, належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Пирогова,4 в с. Піщана Балтського району Одеської області, який вона заповіла відповідачу (заповіт від 04.07.2007 року посвідчений секретарем Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області, реєстр №87), заповіт ніким не змінено і не скасовано, що відповідач ОСОБА_3, як спадкоємець за заповітом, фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662,1258,1233,1266,1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 600 кв.м. по вулиці Пирогова,4 в с. Піщана Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м. по вулиці Пирогова,4 в с. Піщана Балтського району Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_4, померлій 22 липня 2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

СУДДЯ (підпис)