Справа №2-72/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

01 лютого 2010 року смт. Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого судді Морозова О.Б.

при секретарі Нетребі А.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора Куликівського району в інтересах ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. 16351 Чернігівська область Куликівський район село Кладьківка вулиця Генеральська, 28;

до відповідача:

ОСОБА_2, прож.: ІНФОРМАЦІЯ_2

третіх осіб:

Кладьківської сільської ради, місцезнаходження: 16351 Чернігівська область Куликівський район село Кладьківка вулиця Шевченка, 35;

Відділу держкомзему в Куликівському районі, адреса: 16300 Чернігівська область смт. Куликівка вулиця Щорса, 110;

про припинення права приватної власності на частину земельної ділянки, про визнання частково недійсним та скасування рішення Кладьківської сільської ради, державного акта на право приватної власності на землю, державної реєстрації права приватної власності на частину земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Куликівського району звернувся до суду із позовною заявою в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб: Кладьківської сільської ради, відділу держкомзему в Куликівському районі і просить припинити право приватної власності на частину земельної ділянки, визнати недійсним та скасувати рішення Кладьківської сільської ради, державний акт на право приватної власності на землю, державну реєстрацію права приватної власності на частину земельної ділянки.

В судовому засіданні в обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що 13.12.2003 року ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 житловий будинок площею 32 м2 з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Генеральській, 28 в с. Кладьківка Куликівського району Чернігівської області, відповідно до нотаріально посвідченого договору дарування, зареєстрованого 13.12.2003 року за №2856. Проте вказана земельна ділянка під цим будинком залишалась у власності дарувальника, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю ІV-ЧН №015415 від 12.09.1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55, виданого на підставі рішення Кладьківської сільської ради (14 сесія 21 скликання). У вказаному будинку вона фактично мешкає і там зареєстрована. Рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 24.03.2009 року по справі №22ц-6/2009 позовні вимоги ОСОБА_1 були задоволені частково і визнано за нею право власності на земельну ділянку площею 970 м2, зайнятої житловим будинком та надвірними будівлями по вул. Генеральській, 28 с. Кладьківка Куликівського району та ділянку необхідну для його обслуговування відповідно до плану-схеми додатку №2 висновку додаткової будівельно-технічної експертизи. Вказаний будинок знаходиться в с. Кладьківка по вул. Генеральській, 28, на земельній ділянці площею 0,449 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства відповідачу ОСОБА_2, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю ІV-ЧН №015415 від 12.09.1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55. Але земельна ділянка площею 970 м2, на яку за позивачкою ОСОБА_1 визнано право власності апеляційним судом, є лише складовою частиною земельної ділянки площею 0,449 га, яка знаходиться у даний час у власності відповідача ОСОБА_2 Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації. Відповідно до ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходиться право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди, розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею, спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. Згідно ст. 378 ЦК України право власності на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду.

Прокурор в судовому засіданні позов підтримав повністю та просив його задовольнити.

Представник відповідача - ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала і вважала за можливе задовольнити його по підставам викладеним прокурором у позові.

Від Кладьківської сільської ради надійшла письмова заява з проханням розглядати справу у відсутності їх представника. Заперечення на позов не надходили.

Від відділу Держкомзему у Куликівському районі надійшла письмова заява з проханням розглядати справу у відсутності їх представника. Заперечення на позов не надходили.

Заслухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню в повному обсязі.

В судовому засіданні повністю знайшли своє підтвердження обставини, викладені в позовній заяві. Окрім того, представник відповідача визнала позов, що не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Отже, право власності відповідача на земельну ділянку, площею 970 кв.м., яка належить ОСОБА_1 слід припинити, реєстрацію цього права власності слід скасувати, а рішення Кладьківської сільської ради (14 сесія 21 скликання) від 01.04.1994 року, Державний акт на право приватної власності на землю ІV-ЧН №015415 від 12.09.1999 року визнати недійсними та скасувати в частині, що стосуються вказаної земельної ділянки.

При викладених обставинах позов прокурора слід задовольнити повністю..

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 120, ст. 125 Земельного кодексу України , ст.ст. 377, 378 ЦК України, ст.ст. 130, 208, 209, 213-218 ЦПК України, суд,

-

В И Р І Ш И В:

1.Позов прокурора Куликівського району в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб: Кладьківської сільської ради, відділу держкомзему в Куликівському районі про припинення права приватної власності на частину земельної ділянки, про визнання частково недійсним та скасування рішення Кладьківської сільської ради, державного акта на право приватної власності на землю, державної реєстрації права приватної власності на частину земельної ділянки - задовольнити повністю.

2.Припинити право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 970 м2, на яку за ОСОБА_1 рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 24.03.2009 року визнано право власності і яка є частиною земельної ділянки площею 0,449 га, розташованої за адресою: Чернігівська область Куликівський район село Кладьківка вулиця Генеральська, 28, і належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІV-ЧН №015415 від 12.09.1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55

3.Визнати недійсним та скасувати рішення Кладьківської сільської ради (14 сесія 21 скликання) від 01.04.1994 року в частині передачі ОСОБА_2 земельну ділянку площею 970 м2, на яку за ОСОБА_1 рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 24.03.2009 року визнано право власності і яка є частиною земельної ділянки площею 0,449 га, розташованої за адресою: Чернігівська область Куликівський район село Кладьківка вулиця Генеральська, 28, і належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІV-ЧН №015415 від 12.09.1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55.

4.Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю ІV-ЧН №015415 від 12.09.1999 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55, виданий ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,449 га, що знаходиться по вул. Генеральській, 28 с. Кладьківка Куликівського району Чернігівської області в частині земельної ділянки площею 970 м2, на яку за ОСОБА_1 рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 24.03.2009 року визнано право власності.

5.Скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 970 м2, на яку за ОСОБА_1 рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 24.03.2009 року визнано право власності і яка є частиною земельної ділянки площею 0,449 га, розташованої за адресою: Чернігівська область Куликівський район село Кладьківка вулиця Генеральська, 28, і належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІV-ЧН №015415 від 12.09.1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55

6.Скасувати ухвалу Куликівського районного суду від 21.10.2010 року про накладення арешту, заборони відчуження земельної ділянки площею 970 м2, на яку за ОСОБА_1 рішенням апеляційного суду Чернігівської області по справі №22-ц-6/2009 від 24.03.2009 року по справі визнано право власності та яка є складовою частиною земельної ділянки площею 0,449 га, що знаходиться по вул.. Генеральській . 28 в с. Кладьківка Куликівського району Чернігівської області і належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

7.Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Куликівського районного суду О.Б. Морозов