Рокитнівський районний суд Рівненської області
Справа №2-624/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2010 року смт.Рокитне

Рокитнівський районний суд Рівненської області в складі: судді Комзюк А.Ф., секретаря Качановської О.Ф., за участю представника позивача ОСОБА_1, третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 селищної ради Рокитнівського району Рівненської області до ОСОБА_4, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2, про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_3 селищна рада Рокитнівського району Рівненської області звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2, про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і пояснив, що 28 жовтня 2008 року ОСОБА_3 районна адміністрація в особі начальник юридичного відділу ОСОБА_5 та ОСОБА_6 уклали договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Пушкіна №13 в смт.Рокитне, Рівненської області. Придбана частина вказаного житлового будинку загальною площею 38,7 кв.м. , житловою площею 32,2 кв.м. складається із слідуючих приміщень: 1-1 кухня, 1-2 житлова, 1-3 житлова, 1-4 коридор, 1-5 кладова, що складають ізольовану квартиру та надвірні прибудови: «а» - прибудова, «Б» -сарай деревяний, «В»- вбиральня, №2 огорожа. Розпорядженням голови ОСОБА_3 районної адміністрації від 26 грудня 2008 року №93-к/г вказані ? частина житлового будинку та надвірні прибудови передані у комунальну власність ОСОБА_3 селищної ради. Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 15 жовтня 2008 року існує технічна можливість виділу в натурі ? частини вказаного житлового будинку , так як зазначене приміщення має окремий вхід, є відокремленим та не має звязку з приміщенням інших часток будівлі, не включає в себе приміщення загального або спільного користування з іншими співвласниками, оснащені незалежним від інших частин будівлі інженерними обладнаннями. На праві приватної спільної часткової власності інша частина житлового будинку з надвірними будівлями належить відповідачу ОСОБА_4, яка в даний час проживає у цій частині житлового будинку. Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради від 26 грудня 2008 року №374-а ? частина житлового будинку, а саме квартира №1 з надвірними будівлями в смт.Рокитне по вул.Пушкіна,13, надано ОСОБА_2, який оформити право власності на надану йому частину житлового будинку з надвірними будівлями не має можливості. Приміщення , яке належить позивачу, фактично складає окрему ізольовану квартиру, а отже виділ частки позивача в натурі є можливим. Просить виділити в натурі належну позивачу частку майна, що перебуває у спільній частковій власності, а саме: ? частину житлового будинку по вул.Пушкіна,13 в смт.Рокитне Рівненської області, яка складає одну цілу ідеальну частину та присвоїти адресу:смт.Рокитне, АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, подала до суду письмову заяву згідно якої просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує визнає повністю.

Третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 позовні вимоги визнав повністю, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 28 жовтня 2008 року (а.с. ), ОСОБА_3 районна адміністрація в особі начальник юридичного відділу ОСОБА_5 купила у ОСОБА_6 ? частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться по вул.Пушкіна №13 в смт.Рокитне, Рівненської області. Житлова площа цілого будинку 65,3 кв.м. та загальна площа 99,7 кв.м.

Згідно розпорядження голови ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 26 грудня №93 к/г (а.с. ), ? частина житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в повному господарському виданні ОСОБА_3 районної державної адміністрації передано у комунальну власність ОСОБА_3 селищної ради.

Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САС №097317 (а.с. ) підтверджено, що ? частина житлового будинку в смт.Рокитне Рівненської області по вул.Пушкіна,13 перебуває у комунальній власності територіальної громади смт.Рокитне в особі ОСОБА_3 селищної ради.

В силу вимог ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що ? частина житлового будинку по вул.Пушкіна 13 в смт.Рокитне Рівненської області, яка належить позивачу, складає окрему ізольовану квартиру, має окремий вхід, є відокремленою та не має звязку з приміщеннями інших частин будівлі, не включає в себе приміщення загального спільного користування, оснащена незалежним від інших частин будівлі інженерним обладнанням.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради №384 від 26 грудня 2008 року (а.с. ), визнано цілою квартирою №1 по вул.Пушкіна,13 в смт.Рокитне Рівненської області та надано ОСОБА_2.

Керуючись ч.1 ст.364 ЦК України, ст.ст.10,60,209,213-215 ЦПК України , суд ,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 селищної ради Рокитнівського району Рівненської області до ОСОБА_4, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 Ю рій Дмитрович, про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, задовольнити у повному обсязі.

Виділити ОСОБА_3 селищній раді Рокитнівського району Рівненської області у натурі частку із майна, що знаходиться у спільній частковій власності і складається з приміщень: : 1-1 кухня, 1-2 житлова, 1-3 житлова, загальною площею 36,9 кв.м., 1-4 коридор, площею 3,5 кв.м., 1-5 кладова, площею 3,0 кв.м., та надвірні прибудови: «а» - прибудова, площею 7,4 кв.м., «Б» -сарай деревяний, площею 24,0 кв.м., «В»- вбиральня, №2 огорожа, площею 100,5 кв.м., що складають ізольовану квартиру по вул.Пушкіна,13 в смт.Рокитне, яка складає одну цілу ідеальну частку та присвоїти адресу: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рокитнівський районний суд Рівненської області з поданням в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Рокитнівського районного суду

Рівненської області ОСОБА_7