РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 грудня 2010р. Волноваський районний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Троян Л.Г.

при секретарі Кухтіній А.П.

За участю представника позивача ОСОБА_1

Відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, вселення та усунення перешкод у користуванні будинком

ВСТАНОВИВ:

5.11.2010р. позивач звернулася в суд з даним позовом. Посилалась на те, що на підставі рішення колегії суддів судової палати по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області від 7.09.2010р. за нею та відповідачем визнано право власності за кожним по ? частині будинку №7 по пер.Зеленому в м.Волноваха Донецької області. Земельна ділянка, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, на підставі державного акту на право приватної власності залишилася у відповідача. Після визнання за нею права власності на ? частину жилого будинку відповідно ст.377 ЦК України та ст.. 120 ЗК України до неї переходить право власності на ? частину земельної ділянки. Тому просила суд визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянку по пер.Зеленому, 7 в м.Волноваха Донецької області.

8.12.2010р. позивачка звернулася з додатковим позовом. Посилалася на те. що 25.11.2011р. відповідач замінив замок в будинку та відмовився надати їй ключі від нього, в наслідок чого вона не може користуватися будинком. Тому просила суд вселити її в будинок та зобов*язати відповідача передати їй ключі від замка вхідної двері і не перешкоджати їй у користуванні будинком.

У судовому засіданні представник позивача на позові наполягає.

Відповідач позов визнав частково: згоден з визнанням за позивачкою права власності на ? частину земельної ділянки, але не згоден передати їй ключі від замка вхідної двері, так як у нього пропадають різні речі. Тому вважає, що у його відсутності позивачка не має права знаходитися в будинку.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі рішення колегії суддів судової палати по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області від 7.09.2010р. за позивачкою та відповідачем визнано право власності за кожним по 1/2 частині будинку №7 по пер.Зеленому в м.Волноваха Донецької області.

Земельна ділянка, яка була виділена для будівництва та обслуговування вказаного жилого будинку і господарських будівель, на підставі державного акту на право приватної власності належить відповідачу.

Згідно п.18-2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 19.03.2010р. N 2 «Про внесення змін та доповнень до постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року N 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" відповідно до положень статей 81, 116 ЗК України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду.

Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК України, 377 ЦК України.

Відповідно ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України до особи, яка придбала жилий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Тому суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на ? частину земельної ділянки площею 0.03 гектарів по пер.Зеленому. 7 в м.Волноваха Донецької області.

Сторони в судовому засіданні підтвердили, що 25.11.2011р. відповідач замінив замок в будинку та відмовився надати позивачці ключі від нього, в наслідок чого вона не може користуватися будинком.

Відповідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Тому вимоги позивачки обгрунтовані на законі, підтверджені матеріалами справи і її необхідно вселити в будинок та зобов*язати відповідача передати їй ключі від замка вхідної двері і не перешкоджати їй у користуванні жилим будинком.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 59,50грн., витрати ІТЗ у сумі 47грн., витрати на правову допомогу у сумі 1097,38грн., оскільки заявлені вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.377, 391 ЦК України, ст.120 ЗК України, керуючись ст.ст. 60, 212- 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_3 та за ОСОБА_2 право власності за кожним по ? частині земельної ділянки, розташованої по пер.Зеленому, 7 в м.Волноваха Донецької області в межах згідно з планом, зазначеним в державному акті на право приватної власності на землю 11-ДН №125659, виданому 18.06.2002р. ОСОБА_2.

Вселити ОСОБА_3 в будинок №7 по пер.Зеленому в м.Волноваха Донецької області.

Зобов*язати ОСОБА_2 передати ОСОБА_3 ключі від замка вхідної двері в будинок №7 по пер.Зеленому в м.Волноваха Донецької області і не перешкоджати їй у користуванні жилим будинком.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 судовий збір в сумі 59,50грн., витрати ІТЗ у сумі 47грн., витрати на правову допомогу у сумі 1097,38грн., а всього 1203,88грн.

Апеляційна скарга на рішення подається до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.