ІМЕНЕМ УКРАЇНИ Справа № 2-2070/10
21 жовтня 2010 року Зарічний районний суд міста Суми
в складі головуючого судді - Прокудіної Н.Г.
при секретарі - Коляда І.П.
розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Відділу з питань громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Зарічного РВ СМУ ГУМВС України в Сумській області, 3-ті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зняття з реєстрації, -
Позивач свої позовні вимоги мотивує тим, що16 жовтня 2008 року він купив 21/100 частину квартири № 143 у будинку у №37 по вулиці Дем'яна Коротченко в місті Суми.
Зазначена частка квартири належить на праві приватної власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу 21/100 частини квартири, посвідченому приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 16.10.2008 року, зареєстрованому 13.11.2008 року КП „Сумське міське бюро технічної інвентаризації".
Інша частка квартири належить йому та дружині ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності. Це підтверджується копією Свідоцтва про одруження та копією Свідоцтва про право власності на житло, що складається із кімнати спільного заселення площею 48,51 кв.м., що становить 79/100 частки квартири.
Квартира має два лицьових рахунки.
Відповідно до довідки № 2465 на житловій площі 21/100 частини квартири зареєстроване місце проживання ОСОБА_2, який у минулому був власником цієї частки квартири. Але з 2003 року у квартирі не проживає, його речей в квартирі не має.
Зазначене підтверджується копією Договору купівлі-продажу частини квартири від 07.11.2003 року, зареєстрованому 18.11.2003 року КП „Сумське міське бюро технічної інвентаризації".
Відповідно до цього Договору відповідач продав 21/100 частини квартири № і 143 у будинку № 37 по вул. Д.Коротченка громадянці ОСОБА_6 та відповідно до п.8 Договору зобов'язувався звільнити вищезгадану квартиру для безперешкодного і вільного доступу до неї зі сторони Покупця, а також виписатися з квартири та передати пов'язані з експлуатацією документи до 12 листопада 2003 року. Однак зазначений пункт вимоги з боку з відповідача виконаний не був.
ОСОБА_6 в подальшому продала цю частину квартири ОСОБА_7. Це підтверджується копією Договору купівлі-продажу 21/100 частини квартири від 08.08.2005 року, зареєстрованому 15.04.2005р. в КП „Сумське міське бюро технічної інвентаризації", після ОСОБА_7 власником 21/100 частини квартири став він.
Просить зобов"язати ОСОБА_2 знятися з реєстрації з будинку за адресою АДРЕСА_1, в разі якщо добровільно не зніметься з реєстрації то зобов"язати відділ з питань громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Зарічного РВ СМУ ГУМВС України в Сумській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 з будинку за адресою АДРЕСА_1.
Представник позивача вимоги позивача підтримує.
Відповідач у судове засідання не з'явився.
Представник Відділу з питань громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Зарічного РВ СМУ УМВС України в Сумській області у судове засідання не з'явився.
Суд, заслухав учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного:
Судом встановлено, що 16 жовтня 2008 року позивач купив 21/100 частину квартири № 143 у будинку у №37 по вулиці Дем'яна Коротченко в місті Суми.
Зазначена частка квартири належить на праві приватної власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу 21/100 частини квартири, посвідченому приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 16.10.2008 року, зареєстрованому 13.11.2008 року КП „Сумське міське бюро технічної інвентаризації".
Інша частка квартири належить позивачу та його дружині ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності. Це підтверджується копією Свідоцтва про одруження та копією Свідоцтва про право власності на житло, що складається із кімнати спільного заселення площею 48,51 кв.м., що становить 79/100 частки квартири.
Квартира має два лицьових рахунки.
Відповідно до довідки № 2465 на житловій площі 21/100 частини квартири зареєстрований ОСОБА_2, який у минулому був власником цієї частки квартири, але у квартирі не проживає, його речей в квартирі не має.
Зазначене підтверджується копією Договору купівлі-продажу частини квартири від 07.11.2003 року, зареєстрованому 18.11.2003 року КП „Сумське міське бюро технічної інвентаризації".
Відповідно до цього Договору відповідач продав 21/100 частини квартири № і 143 у будинку № 37 по вул. Д.Коротченка громадянці ОСОБА_6 та відповідно до п.8 Договору зобов'язувався звільнити вищезгадану квартиру для безперешкодного і вільного доступу до неї зі сторони Покупця, а також виписатися з квартири та передати пов'язані з експлуатацією документи до 12 листопада 2003 року. Однак зазначений пункт вимоги з боку з відповідача виконаний не був.
ОСОБА_6 в подальшому продала цю частину квартири ОСОБА_7. Це підтверджується копією Договору купівлі-продажу 21/100 частини квартири від 08.08.2005 року, зареєстрованому 15.04.2005р. в КП „Сумське міське бюро технічної інвентаризації", після ОСОБА_7 власником 21/100 частини квартири став позивач, що підтверджується Договором купівлі-продажу 21/100 частини квартири, посвідченому приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 16.10.2008 року, зареєстрованому 13.11.2008 року КП „Сумське міське бюро технічної інвентаризації".
Відповідно до статті 317 Цивільного кодексу України, позивачу належить право Володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Наявність реєстрації відповідача в належній позивачу частині квартирі порушує його право вільно користуватись та розпоряджатись належним йому майном. Це призводить до додаткових витрат по утриманню житла, оскільки позивачу доводиться сплачувати за відповідача.
Відповідно до ст. З Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце прожинання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного І органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з |питань реєстрації.
Свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9 підтвердили у судовому засіданні факт не проживання відповідача в спірній квартирі. Тому необхідно зобов"язати ОСОБА_2 знятися з реєстрації з будинку за адресою АДРЕСА_1, в разі якщо добровільно не зніметься з реєстрації то зобов"язати відділ з питань громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Зарічного РВ СМУ ГУМВС України в Сумській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 з будинку за адресою АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 88, 213 215, 224-226 ЦПК України, Законом України "Про власність", -
Зобов"язати ОСОБА_2 знятися з реєстрації з будинку за адресою АДРЕСА_1, в разі якщо добровільно не зніметься з реєстрації то зобов"язати відділ з питань громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Зарічного РВ СМУ ГУМВС України в Сумській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 з будинку за адресою АДРЕСА_1.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду має право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.
Інші особи, що брали участь у розгляді справи, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку .
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повний текст виготовлено та підписано 25 жовтня 2010 року.
Суддя