Справа №2 153/2010
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

08 квітня 2010 року смт. Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого судді Морозова О.Б.

при секретарі Костюк Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. АДРЕСА_1,

до відповідачів:

Куликівської селищної ради, адреса: 16300 Чернігівська область смт. Куликівка вулиця Щорса, 89,

Відділу Держкомзему в Куликівському районі, 16300 Чернігівська область смт. Куликівка вулиця Щорса, 110,

про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Куликівської селищної ради, відділу держкомзему в Куликівському районі і просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №844414 від 01.02.2007 року, який був виданий йому.

В обґрунтування своїх вимог вказав, що 21.12.2006 року він придбав у громадянина ОСОБА_2 будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою Чернігівська область смт. Куликівка вулиця Щорса, 40. 01.02.2007 року отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №844414, розташовану по вул. Щорса, 40 в смт. Куликівка. Відповідно до технічної документації із відділу земельних ресурсів, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, колишньому власнику ОСОБА_2 на плані зовнішніх меж було вказано, що від точки А до точки Б розташовано проїзд. При огляді було виявлено, що там розташовано проїзд для худоби. Колишній власник самовільно віддав частину своєї земельної ділянки. Щоб усунути порушення його права на користування вказаною земельною ділянкою він звернувся до селищної ради з проханням повернути йому вказану землю для проходу з вул. Робочої на вул. Щорса. Дванадцята сесія пятого скликання Куликівської селищної ради 17 червня 2009 року вирішила закрити прохід з вул. Робочої на вул. Щорса, який належить на праві особистої приватної власності, відповідно до договору купівлі-продажу від 21.12.2006 року, йому, бо та частина землі яка використовувалась для проходу належить йому відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку. Ним вказаний прохід було закрито парканом, але сусіди поскаржились. Тому інспектор з контролю за використанням та охороною земель Чернігівської області виніс йому припис, яким зобовязав його з метою встановлення проїзду, встановити межі земельної ділянки в натурі. 08.09.2009 року комісія у складі землевпорядника Куликівської селищної ради ОСОБА_3, начальника відділу ДЗК в Куликівському районі ОСОБА_4, начальника виробничого сектора районного відділу ДЗК ОСОБА_5 та в його присутності склала акт виносу меж приватизованої земельної ділянки в межах населеного пункту та забудованих землях, площею 0,4527 га. У схемі до вказаного акту відображено всі встановлені межі. Проїзд був встановлений за межами його земельної ділянки, що позначено на плані межовими знаками В та Г. Оскільки межі приватизованої ним земельної ділянки винесені в натурі, то він не може отримати новий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, так як план до державного акту, не відповідає встановленим межам.

Тому просить визнати вказаний державний акт недійсним.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги і просив їх задовольнити.

Відповідач відділ Держкомзему у Куликівському районі подав до суду письмову заяву, в якій позов визнав та просив розглядати справу у відсутності їх представника.

Від Куликівської селищної ради надійшла письмова заява з проханням розглядати справу у відсутності представника. Проти задоволення позову селищна рада не заперечувала.

Заслухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 21.12.2006 року позивач придбав у громадянина ОСОБА_2 будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою Чернігівська область смт. Куликівка вулиця Щорса, 40. 01.02.2007 року отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №844414, розташовану по вул. Щорса, 40 в смт. Куликівка. Відповідно до технічної документації із відділу земельних ресурсів, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, колишньому власнику ОСОБА_2 на плані зовнішніх меж було вказано, що від точки А до точки Б розташовано проїзд. При огляді було виявлено, що там розташовано проїзд для худоби. Колишній власник самовільно віддав частину своєї земельної ділянки. Щоб усунути порушення його права на користування вказаною земельною ділянкою він звернувся до селищної ради з проханням повернути йому вказану землю для проходу з вул. Робочої на вул. Щорса. Дванадцята сесія пятого скликання Куликівської селищної ради 17 червня 2009 року вирішила закрити прохід з вул. Робочої на вул. Щорса, який належить на праві особистої приватної власності, відповідно до договору купівлі-продажу від 21.12.2006 року, йому, бо та частина землі яка використовувалась для проходу належить йому відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку. Ним вказаний прохід було закрито парканом, але сусіди поскаржились. Тому інспектор з контролю за використанням та охороною земель Чернігівської області виніс йому припис, яким зобовязав його з метою встановлення проїзду, встановити межі земельної ділянки в натурі. 08.09.2009 року комісія у складі землевпорядника Куликівської селищної ради ОСОБА_3, начальника відділу ДЗК в Куликівському районі ОСОБА_4, начальника виробничого сектора районного відділу ДЗК ОСОБА_5 та в його присутності склала акт виносу меж приватизованої земельної ділянки в межах населеного пункту та забудованих землях, площею 0,4527 га. У схемі до вказаного акту відображено всі встановлені межі. Проїзд був встановлений за межами його земельної ділянки, що позначено на плані межовими знаками В та Г.

Оскільки межі приватизованої ним земельної ділянки винесені в натурі по новому, то він не може отримати новий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, так як план до державного акту, не відповідає встановленим межам. Тому попередній державний акт необхідно визнати недійсним.

Вирішення цього питання можливе лише в судовому порядку.

Відповідачі визнали позов. Визнання ними позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Визнання відповідачами позову за вказаних обставин є також підставою для його задоволення.

При викладених обставинах є всі підстави визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №844414 від 01.02.2007 року, виданий ОСОБА_1, недійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. 377 ЦК України, ст. 120, ч. 1 ст. 125, ч. 1 ст. 126 ЗУ України, а також ст.ст. 208, 209, 213-218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

2.Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №844414 від 01.02.2007 року, виданий ОСОБА_1, недійсним.

3.Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення по справі. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Куликівського районного суду О.Б. Морозов