АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22ц-898/10 Головуючий у 1-й інстанції Рябішин А.О. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2010 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді : Абрамов П.С.

Суддів: Корнігнка В.І., Панченко 0.0.

При секретарі : Коротун І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтава, цивільну справу та апеляційними скаргами ОСОБА_2 та ОСОБА_3

на рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 26 січня 2010 року

по справі та позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про скасування Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, знесення споруди та відновлення стану земельного шару, зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4. ОСОБА_6. Ковалівської . сільської ради Полтавського району про визнання рішень сесії Ковалівської сільської ради неправомірними, скасування ОСОБА_7 актів на право приватної власності на земельну ділянку. визнання право чину недійсним, зобов'язання посвідчити право власності на земельну ділянку та внести зміни до земельно-кадастрової документації на підставі даних за фактичним користуванням ,-

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 26 січня 2010 року в задоволенні уточнених позовних вимог ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про скасування Державного акту па право приватної власності на земельну ділянку, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, знесення споруди та відновлення стану земельного шару - відмовлено.

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_3 .Георгійовича, ОСОБА_6. Ковалівської сільської ради Полтавського району про визнання рішень сесії Ковалівської сільської ради неправомірними, скасування ОСОБА_7 актів на право приватної власності на земельну ділянку, визнання Галичину недійсним, зобов'язання посвідчити право власності на земельну ділянку та внести зміни то земельно-кадастрової документації на підставі даних за фактичним користуванням задоволено частково.

Рішення сьомої сесії п'ятого скликання Ковалівської сільської ради Полтавського району від 27 березня 2007 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_6 на території с. Соснівка Полтавського району Ковалівської сільської ради та передачі їй безоплатно у приватну власність земельної ділянки площею 0.19 га в с. Соснівка Полтавського району визнано протиправним та скасовано.

Визнано недійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки від 21 серпня 2007 року, що був укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 та посвідчений приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_8

Визнано нечинним та скасовано ОСОБА_7 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 640177 виданий на ім'я ОСОБА_4.

Зобов'язано Ковалівеьку сільську раду Полтавського району, відділ земельних ресурсів у Полтавському районі. ОСОБА_7 підприємництво «Центр Державного земельного кадастру» в особі Полтавської регіональної філії внести зміни до земельно-кадастрової документації на підставі даних за фактичним користуванням ОСОБА_5.

В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_5 - відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 8.50 грн. державного мита, 15 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 451 грн. 79 коп. за розробку технічної документації. 1 856 грн. 97 коп. за проведення експертного дослідження.

З даним рішенням суду не погодився ОСОБА_4 та подав на нього апеляційну скаргу. в якій просить скасувати рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 26 січня 2010 року та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Також, на дане рішення подав апеляційну скаргу ОСОБА_2 в якій просить скасувати його в частині відмови в задоволенні позову ОСОБА_5 про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯУ №679068 від 18.05.2007 року па ім'я ОСОБА_6 та постановити в цій частині нове рішення про задоволення позову.

Апелянти вважають, що вказане рішення є незаконним та постановлене з порушенням норм матеріального та процесуального законодавства.

Колегія суддів, заслухавши доповідача, перевіривши матеріали справи та мотиви апеляційних скарг, підстав для їх задоволення та скасування рішення не вбачає.

Відповідно ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і лишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

У відповідності з ч.З ст. 10. ч.іст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу. в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу позовних вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ним Кодексом.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, па які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Судом першої інстанції вірно встановлено, що рішенням п'ятої сесії п'ятого чикання Ковалівської сільської ради Полтавською району від 26 жовтня 2006 року ОСОБА_5 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.20га у с. Соснівка Полтавського району Полтавської області для будівництва та обслуговування жилого будику, господарських будівель та споруд.

На підставі вказаного рішення спеціалізованою організацією виготовлена технічна документація із землеустрою, в тому числі 26 лютого 2007 року складений акт прийому-передачі межових знаків та акт погодження в натурі меж земельної ділянки.

29 березня 2007 року ОСОБА_9 був виданий ОСОБА_7 акт на право власності . земельну ділянку серії ЯГ №675813.

Рішенням шостої сесії п'ятого скликання Ковалівської сільської ради Полтавського району від 30 грудня 2006 року ОСОБА_6 виділена та передана у приватну власність суміжна земельна ділянка площею 0.17га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до вищезазначеного рішення спеціалізованою організацією зроблена технічна документація із землеустрою, яку затверджено рішенням сьомої сесії п'ятого скликання Ковалівської сільської ради Полтавського району від 27 березня 2007 року, внесено зміни до рішення шостої сесії п'ятого скликання Ковалівської сільської ради Полтавського району від 30 грудня 2006 року та передано у приватну власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0.19 га.

18травня 2007 року ОСОБА_6 виданий ОСОБА_7 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 679068.

21 серпня 2007 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого вищезазначена земельна ділянка передана у власність останнього.

Згідно цього договору спеціалізованою організацією виготовлена технічна документація зі складання документів, що посвідчує право власності на земельну ділянку, на підставі якої ОСОБА_10 21 травня 2008 року був виданий ОСОБА_7 на право власності на земельну ділянку серії ЯС № 640 177.

Відповідно до ст. 14 Конституції України, право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно зі ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності придбання за договором купівлі-продажу. іншими цивільно-правовими угодами, приватизації, спадкування, виділення в натурі належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ч.2 ст. 107 ЗК України, у разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки...

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власнику належать права володіння, користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст.658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законодавством, належить власнику.

Суд першої інстанції, врахувавши вимоги вищевказаних норм матеріального права прийнявши до уваги всі обставини справи, прийшов до вірного висновку, частково задовольнивши позовні вимоги ОСОБА_5 та відмовивши в задоволенні позовних вимог ОСОБА_11

Посилання апелянтів в апеляційних скаргах на те, що судом при винесенні рішення не надано належної оцінки доказам, а також не досліджені всі обставини справи та те, що по невірно застосовано норми матеріального права, колегія суддів оцінює критично та приймає до уваги, оскільки вони спростовуються вищевикладеними обставинами.

Судовою колегією порушень норм процесуального права, які б могли призвести до зміни чи скасування рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 26 січня 2010 року не встановлено.

Керуючись ст.ст. 303. 308 .314,315 11ПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 та апеляційну скаргу - ОСОБА_11 - відхилити .

Рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 26 січня 2010 року - залишити змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України.

Головуючий суддя: /підпис/

Судді: /підписи/