Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
Справа № 2-5419/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2010 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Грубіян Л.І.,

при секретарі - Усатенко М.С.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про спонукання укласти договір,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку № 140, площею 620 м2, яка розташована у садовому товаристві «Волна» в м. Ізмаїлі Одеської області, мотивуючи тим, що 07.07.2007 р., між ним та відповідачкою був укладений договір купівлі продажу, на підставі якого він придбав земельну ділянку по обоюдній згоді вартістю 13500 грн., які вона отримала у повному обсязі, у виконання умов договору зобовязалась звільнити ділянку від належних їй будівельних матеріалів, також отримати державний акт на земельну ділянку для подальшого оформлення договору купівлі продажу у нотаріальному порядку, на неодноразові вимоги для укладення в нотаріальному порядку договору, вона не реагує, посилаючись на відсутність, коштів, тяжке матеріальне становище та зміни в законодавстві, що унеможливлюють в обумовлені строки виконати умови договору і до теперішнього часу ухиляється від укладання угоди.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачка у судове засідання не зявилась, надала заяву про визнання позову, просить позов задовольнити оскільки вона отримала 07 липня 2007 р., у повному обсязі визначену договором вартість земельної ділянки у розмірі 13 500, але підготувати необхідні документи для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу не має можливості, також просить провести розгляд справи за її відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача, та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 07.07.2007 р., між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, був укладений договір купівлі продажу земельної ділянки № 140, площею 620 м2 (0,062 га), яка розташована у садовому товаристві «Волна» в м. Ізмаїлі Одеської області. Відповідно до умов укладеного договору було визначено загальну вартість земельної ділянки в розмірі 13 500 грн., 07.07.2007 р., ОСОБА_1, передав вказану грошову суму у повному обсязі ОСОБА_2 Згідно акту приймання передачі земельної ділянки, а вона у свою чергу здійснила передачу позивачу вищевказану земельну ділянку.

У відповідності до умов укладеного договору відповідачка зобовязалась підготувати за свій рахунок усі необхідні документи, та укласти в нотаріальному порядку з позивачем договір купівлі продажу земельної ділянки. Проте, необхідна документація підготовлена не була, до теперішнього часу відповідач ухиляється від укладення угоди.

На підставі витягу з рішення виконкому Ізмаїльської міської ради № 519 від 01.07.1999 р., земельна ділянка № 140 площею 0,062 га, що розташована у садівничому товаристві «Волна» в м. Ізмаїлі Одеської області, була передана безкоштовно в приватну власність ОСОБА_2.

21.02.2009 р., ОСОБА_1, вступив у члени садівничого товариства «Волна», та на його і`мя була видана розрахункова книжка на садову земельну ділянку, та щомісячно здійснює оплату, також здійснює обробку ділянки.

Враховуючи викладене, що у виконання вимог ст. 638 ЦК України, була досягнута домовленість по всім існуючим питанням купівлі продажу земельної ділянки, що також передбачено ст. 655 ЦК України, згідно якої, він повністю оплатив вартість земельної ділянки, а відповідачка у свою чергу передала вказане майно, тому суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 620 м2 (0,062 га), яка була передана у власність ОСОБА_2, так як в судовому засіданні доведено, що цільове призначення земельної ділянки не змінилося.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 118, 119, 212 ЦПК України, ст. ст. 655, 657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку № 140, площею 620 м2 (0,062 га), яка розташована у садовому товаристві «Волна» в м. Ізмаїлі Одеської області.

Припинити за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку № 140, площею 620 м2 (0,062 га), яка розташована у садовому товаристві «Волна» в м. Ізмаїлі Одеської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя