Балтський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді БОДАШКО Л.I.

при секретарі - ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Бендзарівської сільської ради Балтського району Одеської області про визнання угоди купівлі-продажу такою, що відбулася і дійсною і визнання права власності на будинок,

встановив:

Позивач в позовній заяві просить визнати такою, що відбулася і дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Шкільна № 17 в с. Бендзарі Балтського району Одеської області і визнати за нею право власності на нього стверджуючи, що цей будинок належав раніше ОСОБА_2, яка розпорядилася ним на свій розсуд, 20 липня 2008 року продала його їй за 4200 грн., гроші отримала і взяла зобовязання оформити угоду належним чином, однак коли вже документи були підготовлені, ОСОБА_2 померла, у звязку з чим вона не змогла належним чином отримати посвідчений договір купівлі-продажу, що в теперішній час вимушує її звернутися до суду.

Представник позивача ці вимоги в судовому засіданні підтримала і просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з»явив, однак надав суду клопотання, в якому просив розглянути справу без його участі.

Заслухавши вимоги представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступного.

Згідно витягу з погосподарської книги № 8 Бендзарівської сільської ради Балтського району Одеської області, за ОСОБА_2 значиться по господарський номер 164, житловий будинок житловою площею 42 кв.м., на земельній ділянці площею 0,27 га за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Бендзарі, вул. Шкільна № 17, що підтверджується і технічним паспортом, виданим 19.04.2010 року Балтським БТІ, який вона 20.07.2008 року продала позивачу, про що свідчить розписка і про що підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4

Таким чином, одна сторона - позивач, виконала всі умови договору, а інша сторона - відповідач, не встигла нотаріально посвідчити угоду купівлі- продажу, хоча вона є такою, що відбулася і дійсною, а також в судовому засіданні встановлено, що житловий будинок побудований належним чином, порушень норм та стандартів не виявлено і він не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212, 220, 655,656 ЦК України, ст.ст.Ю, 15,214,215,217, 223,227 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати такою, що відбулася і дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Шкільна № 17 в с. Бендзарі Балтського району Одеської області між ОСОБА_2 і ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказаний житловий будинок, позначений на схематичному плані під літ. «А» з господарськими будівлями, а саме сараю літ. «Б», сараю літ. «В» який раніше належав ОСОБА_2, померлій 25.08.2008 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦГЖ України.

СУДДЯ