Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1061
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 серпня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на будинок, розташований на земельній ділянці площею 714 кв. м по вул. Маяковського № 41 м. Балта Одеської області, який раніше належав ОСОБА_4, померлому 29.01.1981 року.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що батькові ОСОБА_5 - ОСОБА_4 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 714 кв. м по вул. Маяковського № 41 м. Балта Одеської області.

29.01.1981 року ОСОБА_2 помер. Його донька ОСОБА_5 поховала батька, проживала у вказаному будинку, підтримувала його разом з господарськими будівлями у належному стані, користувалась присадибною ділянкою, речами, предметами домашнього вжитку покійного, в неї на руках знаходяться правовстановлюючі документи на будинок, технічна документація на нього, тобто, як єдиний спадкоємець першої черги за законом, ОСОБА_5 фактично прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті батька, і розпорядилась ним, уповноваживши ОСОБА_3, тобто відповідача, продати вищезазначений будинок.

20.07.2010 року позивач з відповідачем, ОСОБА_3, уклали угоду купівлі- продажу вище вказаного будинку, згідно якої позивач сплатив відповідачу гроші в сумі 19000 грн., про що була складена відповідна розписка, а відповідач передала йому технічну документацію, правовстановлюючі документи на будинок та ключі від нього.

Однак, відповідач на вимоги позивача жодного разу не зявилась до нотаріальної контори для належного оформлення угоди купівлі-продажу, що позбавила ОСОБА_2 права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися спадковим майном. З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з даним позовом, надав суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.

Відповідач до судового засідання не зявилась, надіславши на адресу суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглянути справу без її участі у відповідності із вимогами законодавства України.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що батькові ОСОБА_5 - ОСОБА_4 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 714 кв. м по вул. Маяковського № 41 м. Балта Одеської області, що після його смерті ОСОБА_5, як спадкоємець першої черги за законом (крім неї спадкоємців першої черги за законом не має), фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, розпорядившись ним, уповноваживши ОСОБА_3, тобто відповідача, дорученням від 09.06.2010 року, посвідченого головним спеціалістом правового відділу Адміністрації Чаунського муніципального району Чукотського автономного округу ОСОБА_6, реєстр № 1-2363, продати вищезазначений будинок ОСОБА_2, що угода купівлі-продажу будинку відбулась, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст. 212,220, 655, 656, 1258,1261,1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 547 кв. м по вул. Шоніна № 24 м. Балта Одеської області, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 547 кв. м по вул. Шоніна № 24 м. Балта Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_4, померлому 29.01.1981 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя (підпис)