Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1150 2010 р
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 жовтня 2010 року м.Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі:

Головуючого судді Бодашко Л. І.

при секретарі Тихоновій Н. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу квартири таким, що відбувся, дійсним, та визнання права власності на квартиру,

встановив:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати договір купівлі- продажу житлового квартири, таким, що відбувся та дійсним, та визнати за нею право власності на квартиру № 14, розташовану в будинку № 195-а по вулиці Котовського міста Балта Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 1/3 частина вищезазначеної квартири належала на праві власності малолітньому сину відповідача - ОСОБА_3, а 2/3 частини відповідачу ОСОБА_2.

Відповідач з дозволу органу опіки та піклування Балтської РДА Одеської області запропонувала позивачу купити у неї вказану квартиру і 30 серпня 2010 року вони уклали договір купівлі-продажу цієї квартири, згідно якого позивач сплатила відповідачу гроші у сумі 8000 (вісім тисяч) грн., а відповідач передала їй розписку про отримання грошей, всю технічну документацію, правоустановчі документи на квартиру та ключі від неї. При цьому було обумовлено, що відповідач разом з позивачем належним чином оформлять угоду купівлі-продажу квартири у нотаріальній конторі.

Проте, відповідач, використовуючи різні причини, оформляти нотаріально вказану квартиру не бажає, що позбавляє позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач звернулась до суду з позовом, надала суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі.

Відповідач до судового засідання не зявилась, надіславши на адресу суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, заперечень, доповнень не має, просить розглянути справу без її участі.

Ознайомившись з доводами позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу та її сину на праві приватної власності належала квартира № 14, розташована в будинку № 195-а по вулиці Котовського міста Балта Одеської області, згідно рішення виконавчого комітету Балтської міської ради № 245 від 30.08.2010 р. надано згоду на нотаріальне посвідчення угоди купівлі продажу нерухомого майна (вищевказаної квартири), співвласником якої є неповнолітній ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що угода купівлі-продажу квартири відбулась, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.212,220, 316-319, 377.626-628,655, 656, 658,662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсним і таким, що відбувся договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, 1/3 частина якої належала на праві власності ОСОБА_3, а 2/3 частини якої належало ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя : (підпис)