Справа № 2-783/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" січня 2010 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі головуючої - судді Талько О.Б., при секретарі Демчук О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2009 року позивач звернувся до суду з даним позовом та зазначив, що між ним та відповідачкою був укладений договір, відповідно до якого сторони зобов'язувались до 1 грудня 2006 року зобовязувались укласти договір купівлі - продажу належної відповідачці земельної ділянки площею 0,10 га, яка розташована по вул. Корольова, №88 у м. Житомирі. Відповідно до умов зазначеного договору позивач передав відповідачці 5050 грн. для підготовки документів, необхідних для укладення цієї угоди. При цьому, сторони домовились, що передані позивачем кошти повинні бути повернуті йому в день підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки або зараховані в рахунок ціни земельної ділянки.

Оскільки договір купівлі - продажу не був укладений у зв'язку з відсутністю у відповідачки відяовідних документів, та вона не повернула позивачеві отримані нею кошти в сумі 5050 грн., гр. ОСОБА_1 просить суд стягнути з гр.ОСОБА_3 цю суму.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позов.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи та від неї не надійшло повідомлення про причин неявки. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути позовні вимоги на підставі доказів, наявних в матеріалах справи. Представник позивача не заперечувала прот заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку по те, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

З наявної в матеріалах справи копії договору, укладеного між гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_1 та посвідченого приватним нотаріусом 29 серпня 2006 року, вбачається, що сторони зобов'язувались в строк до 1 грудня 2006 року укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га. яка розташована в м. Житомирі по вул. Корольова,№88. Продавцем земельної ділянки мала бути гр. ОСОБА_3, а покупцем - ОСОБА_1

Відповідно до п.1.3 договору для підготовки документів, необхідних для укладення договору купівлі-продажу, ОСОБА_1 передав гр. ОСОБА_2 грошову суму в розмірі 5050 грн., які повинні бути повернуті йому в день підписання договору купівлі-продажу або ж зараховані в рахунок ціни продажу.

Пункт 2.3 зазначеного договору передбачає, що сторони дійшли згоди щодо відповідальності гр. ОСОБА_3 за невиконання договору у випадку неукладення договору купівлі-продажу земельної ділянки через відсутність оформлених належним чином документів.

Зокрема, відповідно до п.2.4 договору, відповідачка зобов'язана повернути позивачеві отримані нею кошти в сумі 5050 грн.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та актів цивільного законодавства.

Всі умови договору з моменту його укладення є обов'язковими для сторін (ст.629 ЦК України).

Враховуючу ту обставину, що відповідачка не виконала умови попереднього договору та не повернула позивачеві отримані нею кошти, суд вважає за необхідне стягнути на користь позивача 5050 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.526,629,635 ЦК України, ст. ст.10, 11, 60, 212,224-226 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Стягнути з гр. ОСОБА_2 на користь гр. ОСОБА_1 грн. ( п'ять тисяч п'ятдесят гривень), отриманих нею на підставі

договору, посвідченого 29 серпня 2006 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром №4312.

Стягнути з гр. ОСОБА_2 на користь гр. ОСОБА_1 понесені ним судові витрати в сумі 170 грн..

Рішення може бути переглянуте Корольовським районним судом м. Житомира за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя О. Б. Талько