Петрівський районний суд Кіровоградської області
Справа №: 2-150/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2010 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі : головуючого судді Колесник С.І.

при секретарі Петровій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської селищної ради, з участю третьої особи відділу Держкомзему у Петрівському районі, про скасування рішення селищної ради та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи це тим, що 14.12 2007 року рішенням Петрівської селищної ради, Кіровоградської області йому передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,24 га, з них 0,15 га для обслуговування житлового будинку та 0,09 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Кірова, 87 в смт. Петрове, Кіровоградської області. На підставі вказаного рішення, а

також рішення Петрівської селищної ради, Кіровоградської області від 05.06.2008 року в кінці 2009 року позивач отримав державний акт від 17.06.2006 року серії ЯЗ №427515, на земельну ділянку площею 1494,41 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та державний акт від 17.06.2006 року серії ЯЗ №427514, на земельну ділянку площею 332,68 кв.м. для ведення особистого селянського господарства. Але, як зясувалось, в рішенні Петрівської селищної ради Кіровоградської області від 05.06.2008 року №521/5 зазначені інші розміри земельних ділянок, а саме: загальна площа земельної ділянки становить 1827,09 кв.м., в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 769,09 кв.м. та земельна ділянка площею 1058,00 кв.м. для ведення особистого селянського господарства. Крім того, площі земельних ділянок, зазначених в державних актах на право власності на землю та в рішенні №421/5 від 05.06.2008 року, не відповідають фактичній площі земельних ділянок згідно технічного паспорту на житловий будинок, тому він просить суд скасувати рішення Петрівської селищної ради № 421/5 від 05.06.2008 року та визнати вищезазначені державні акти на право приватної власності на земельні ділянки недійсними і скасувати їх державну реєстрацію.

В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, проте письмовою заявою просив суд розглядати справу без його участі, позов визнає.

Представник третьої особи відділу Держомзему у Петрівському районі, також в судове засідання не зявився, проте письмовою заявою просив суд розглядати справу без його участі, позов визнає.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Петрівської селищної ради, Кіровоградської області №324/5 від 14 грудня 2007 року «Про приватизацію земельних ділянок», ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,24 га, з них 0,15 га для обслуговування житлового будинку та 0,09 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Кірова, 87 в смт. Петрове, Кіровоградської області(а.с.7-8).

Відповідно до рішення Петрівської селищної ради № 421/5 від 05 червня 2008 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку», громадянину ОСОБА_1 безоплатно передано у власність земельну ділянку загальною площею

1827,09 кв.м, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 769,09 кв.м. ріллі та 1058,00 кв.м. для ведення особистого селянського господарства(землі сільськогосподарського призначення) із житлової та громадської забудови за рахунок земель Петрівської селищної ради(а.с.9).

Також на підставі вказаного рішення позивачу 17 червня 2009 року виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №427514, площею

332,68 кв.м., для ведення особистого селянського господарства (а.с.11) та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №427515, площею 1494,41 кв.м., для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд(а.с.12).

Однак площі земельних ділянок, зазначених в державних актах на право власності на землю та в рішенні Петрівської селищної ради №421/5 від 05.06.2008 року, не відповідають рішенню Петрівської селищної ради №324/5 від 14.12.2007 року, а також фактичній площі земельних ділянок згідно технічного паспорту на житловий будинок, де зазначено що загальна площа ділянки по фактичному використанню становить 2400,9 кв.м.

Відповідно до ст. 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно правовими угодами.

Згідно п.10 ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

У даному випадку рішення Петрівської селищної ради, Кіровоградської області

№ 421/5 від 05 червня 2008 року про передачу земельної ділянки загальною площею

1827,09 кв.м. у власність ОСОБА_2, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 769,09 кв.м. та земельної ділянки площею 1058,00 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, не відповідає нормам діючого законодавства, а тому суд вважає, що дане рішення повинно бути скасовано, а державні акти про право власності на земельні ділянки визнані недійсними.

На підставі ст. ст.12, 40, 152 ЗК України та п.10 ч.2 ст.16, 378 ЦК України та керуючись ст.ст.3,15, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовільнити.

Скасувати рішення Петрівської селищної ради, Кіровоградської області № 421/5 від 05 червня 2008 року в частині передачі ОСОБА_1 безоплатно у власність земельної ділянки загальною площею 1827,09 кв.м, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 769,09 кв.м., в тому числі одно та двоповерхової забудови, 1058,00 кв.м. ріллі та для ведення особистого селянського господарства.

Визнати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЗ №427514, площею 332,68 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул. Кірова, 87, в смт. Петрове, Кіровоградської області на ім'я ОСОБА_1 недійсними та скасувати їх державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський райсуд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського районного суду С. Колесник