Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-856
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

ЗО червня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ЛУГОВОМУ А.М.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балта Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями ,

встановив:

Позивач в своїй позовній заяві просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 3200 кв. м. по вул. Дружби Народів № 70 в с. Пужайково Балтського району Одеської області, стверджуючи, що цей будинок раніше належав ОСОБА_4, який ще при житті заповів цей будинок відповідачу, а 10.07.2007 року помер. Відповідачка прийняла спадщину і розпорядилася нею, продавши будинок йому 01.12.2009 року за 9000 грн., про що вони уклали між собою договір купівлі-продажу і відповідачка, отримавши гроші, власноручно написала розписку, пообіцявши оформити угоду належним чином після отримання відповідних документів з інвентар бюро. Однак, вона цього не зробила, до нотаріуса неодноразово не зявлялася. Він же, як добросовісний набувач, умови угоди виконав у повному обсязі, уплатив за будинок гроші, отримав від ОСОБА_3 цей будинок і ключі від нього, поселився в ньому, зробив ремонт і живе в ньому по теперішній час, однак документу* який посвідчував би його право на цей будинок не має, що вимушує це питання вирішувати в судовому порядку. В судове засідання позивач не зявився, однак надав суду клопотання, з якого вбачається, що він просить розглянути справу без нього, за участю його представника, адвоката ОСОБА_1

Представник позивача - адвокат ОСОБА_1 позов підтримав і просив його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, однак надала суду клопотання, в якому просить розглянути справу без її представника і проти позову позивача не заперечує, а не посвідчила належним чином у нотаріуса договір купівлі-продажу тому, що своєчасно не отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом,хоча фактично спадщину у вигляді вищевказаного будинку прийняла і розпорядилася ним, продавши позивачу.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав раніше на праві приватної власності ОСОБА_4, який ще при житті склав на ОСОБА_3 заповіт, посвідчений 23.09.2003 року Пужайківською сільською радою Балтського району Одеської області, реєстр Я 247, а 10.07.2007 року помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 101561 від 12.07.2007 року, виданим Пужайківською сільською радою Балтського району Одеської області, реєстр № 34. Після смерті спадкодавця, спадщину фактично прийняла ОСОБА_3 і розпорядилася нею, про що свідчить договір куиівлі-продажу від 01.12.2009 року, укладений між сторонами і розписка, написана відповідачкою власноручно. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що одна сторона, позивач, повністю виконав умови угоди, а інша сторона ухиляється від взятого на себе зобовязання, що угода є такою, що відбулася і дійсною.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,220,655,656, 1233, 1268-1272 ЦК України, ст.ст.10,11,214,215,223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати таким, що відбувся і дійсним правочин купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями розташованого на земельній ділянці розміром 3200 кв. м. по вул. Дружби Народів № 70 в с. Пужайково Балтського району Одеської області між ОСОБА_3 і ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який раніше належав ОСОБА_4, померлому 10.07.2007 року.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтськмй районний суд шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ