Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 листопада 2010 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Воробйова А.В., при секретарі Політайко Я.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Запорізькій завод феросплавів» до ОСОБА_1 про укладення договору на надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій і стягнення заборгованості за спожиті послуги, -
ВАТ «Запорізькій завод феросплавів» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про укладення договору на надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій і стягнення заборгованості за спожиті послуги.
В позовній заяві вказує наступне.
Відповідач проживає і зареєстрований у квартирі №46, яка розташована за адресою м. Запоріжжя, пр. Маяковського,3, що входить у житловий фонд (перебуває на балансі» ВАТ «Запорізькій завод феросплавів».
У відповідності до вимог чинного законодавства, відповідач зобовязана укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. На адресу відповідача було направлено супровідний лист №33/610 від 02.12.2009 року та Договір №1/228 в двох примірниках для ознайомлення і підписання. Але письмову пропозицію укласти договір відповідач проігнорував та станом на 01.04.2010 року не надав жодної відповіді або пропозиції щодо укладення зазначеного договору.
При цьому відповідач до лютого 2008 року здійснювала оплату за утримання будинку (квартплата та технічне обслуговування), чим підтверджувала наявність взаємовідносин між балансоутримувачем та власником, але за період лютий 2008 року березень 2010 року не здійснювала жодної оплати. У звязку з чим у відповідача станом на 01.04.2010 року утворилася заборгованість в розмірі 1304,01 грн..
На підставі викладеного позивач просить зобовязати відповідача укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій №1/228; стягнути з відповідача заборгованість за період лютий 2008 року березень 2010 року в розмірі 1304,01 грн., а також судові витрати.
В судове засідання представник позивача надав заяву про слухання справи за його відсутності.
Відповідач в судове засідання не зявився, причину не явки суду не повідомив. Про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку.
Оскільки відповідач про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
У відповідності до ст.197 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача та відповідача на підставі наявних в матеріалах справи доказів, без фіксації судового процесу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, Відповідач проживає і зареєстрований у квартирі №46, яка розташована за адресою м. Запоріжжя, пр. Маяковського,3, що входить у житловий фонд (перебуває на балансі» ВАТ «Запорізькій завод феросплавів».
Згідно ст.19 ч.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Згідно ст.26 ч.5 вищезазначеного Закону, процедура погодження договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін, а п.п.1 п.3 ст.20 цього Закону передбачено обовязок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Судом також встановлено, що позивачем на адресу відповідача було направлено супровідний лист №33/610 від 02.12.2009 року та Договір №1/228 «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій» в двох примірниках для ознайомлення і підписання. проте договір не укладено.
Крім того, судом встановлено, що за період з лютого 2008 року по березень 2010 року у відповідача утворилася заборгованість по квартплаті та технічному обслуговуванню в розмірі 1304 грн. 01 коп..
Відповідно до ст.68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальній послуги.
В звязку з викладеним, позов є обґрунтованим і таким що підлягає задоволенню.
У відповідності до ст.88 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути судові витрати на користь позивача судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн..
Керуючись ст.ст.638,620,642 ЦК України, п.1. ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальній послуги», ст.ст. 61,68 ЖК України ст.ст. 10, 11, 60, 62, 84, 88, 209, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Запорізькій завод феросплавів» - задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_1 укласти з Відкритим акціонерним товариством «Запорізькій завод феросплавів» про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій №1/228.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства «Запорізькій завод феросплавів» заборгованість по квартплаті та технічному обслуговуванню за період з лютого 2008 року по березень 2010 року в розмірі 1304 гривні 01 копійку, судовий збір в розмірі 51 гривні, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень, всього 1385 (одна тисяча триста вісімдесят пять) гривень 01 копійку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя А.В. Воробйов