Іллічівський міський суд Одеської області
Справа № 2-1200/2010.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20 січня 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючої - судді Максимович Г.В.

при секретарі - Чернявській М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

В Іллічівський міський суд Одеської області звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в якому стверджуючи, що вони придбали у відповідачів квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був оформлений на Одеській універсальній торговій біржі «Ценрт». Позивачі стверджують, що відповідачі ухиляються від оформлення договору купівлі-продажу у нотаріальному порядку в зв'язку з чим просять суд визнати договір купівлі -продажу №Н/97-1064 від ЗО жовтня 1997 року квартири АДРЕСА_2 дійсним та визнати за ними право власності на вказану квартиру.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явились, звернулись із заявою про розгляд справи без їх присутності, позов підтримали та просили суд ухвалити рішення у заочному порядку

В судове засідання відповідачі, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи не з'явились, про причини неявки суд не сповістили тому суд ухвалює рішення в заочному порядку так як позивачі не заперечували поти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши та перевіривши докази встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ЗО жовтня 1997 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 у простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.9-13).

Договір купівлі -продажу був оформлений на Одеській універсальній торговій біржі «Ценрт».

Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне його виконання.

Вказана квартира була зареєстрована за позивачами на праві приватної власності в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентарізації» м.Іллічівська (а.с.7,8)

Згідно ст.638 ЦК України, договір є укладеним з моменту, коли сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно із ч.2 ст.22 0 ЦК України, - якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ч.І ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.З та ч.4 ст.334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту реєстрації.

Із зазначеного випливає, що ЗО жовтня 1997 року сторони домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі - продажу квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 та відбулося повне виконання умов зазначеного договору, а тому вимоги позивачів підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №Н/97-10б4 від ЗО жовтня 1997 року квартири АДРЕСА_4.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, поданою на протязі десяти днів з дня отримання заочного рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя