Справа 2-202/2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2010 року смт.Чорнобай

Чорнобаївський районний суд в складі головуючого судді - Синецької Л.А.,

при секретарі - Чекалі В.М.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

представників Чорнобаївської райдержадміністрації - ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

представника Чорнобаївської селищної ради - ОСОБА_4,

представника ТОВ Силікат-1 - ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорнобаївської районної державної адміністрації Черкаської області, ТОВ «Силікат-1» с. Ковтуни Золотоніського району Черкаської області, Чорнобаївської селищної ради Черкаської області про стягнення орендної плати,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чорнобаївської районної державної адміністрації Черкаської області, ТОВ «Силікат-1» с. Ковтуни Золотоніського району Черкаської області, Чорнобаївської селищної ради Черкаської області про стягнення орендної плати, мотивуючи тим, що він є власником трьох земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які він успадкував після його померлого 15 жовтня 2005 року батька ОСОБА_6 згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом посвідчених Чорнобаївською державною нотаріальною конторою 16 грудня 2006 року та після його померлої 20 червня 2007 року матері ОСОБА_7 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого Чорнобаївською державною нотаріальною конторою 21 грудня 2007 року.

На підставі вказаних свідоцтв про право на спадщину позивачу було видано Чорнобаївським відділом земельних ресурсів державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЕ № 130616 від 22 березня 2007 року, серії ЯЕ № 130617 від 22 березня 2007 року та серії ЯЖ № 022507 від 06 березня 2008 року.

За рекомендацією Чорнобаївської районної державної адміністрації позивач пропонував ТОВ Силікат-111 листопада 2009 року укласти з договори оренди його земельних ділянок на період 2007, 2008, 2009 роки, щоб орендні відносини з відповідачем були продовжені, але договори залишились неукладеними, плату за користування земельними ділянками за 2007-2009 роки йому так і не було виплачено. Позивач вважає, що його право власності порушено, оскільки він не отримав належної йому орендної плати за користування його земельними ділянками, тому змушений звернутися з даним позовом до суду, в якому просить стягнути з належного відповідача на його користь грошові суми за орендну плату, сплачене ним державне мито та за оплату інформаційно-технічного забезпечення цивільного процесу. Суму позовних вимог позивач визначає як 8249 грн.01 коп., оскільки саме така сума коштів була перерахована ТОВ «Силікат-1» за користування належними йому земельними частками(паями).

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав позов, просив його задоволити. Представники Чорнобаївської районної державної адміністрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечили проти задоволення позову, вважають, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідно до п. 15 Договору оренди землі від 1 жовтня 2007 року, укладеного між Чорнобаївської райдержадміністрацією та ТОВ «Силікат-1 » в разі звернення до орендаря громадян спадкоємців, які одержали державні акти на право власності на земельні ділянки (невитребувані ділянки(паї) щодо отримання орендної плати за користування даною земельною ділянкою Орендодавець повертає Орендарю сплачену ним орендну плату на підставі поданого орендарем клопотання та розрахунку, погодженого сільською радою, шляхом перерахування коштів на рахунок Орендаря або шляхом зменшення сплати майбутніх платежів на суму переплачених коштів. Крім того, ТОВ Силікат-1 не виконує розпорядження Чорнобаївської районної державної адміністрації № 136 від 15 травня 2007 року «Про передачу в оренду земельних ділянок не витребуваних паїв», згідно з яким підприємству передано в короткострокову оренду терміном на 5 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва 9 невитребуваних земельних ділянок загальною площею 22.21 га, за виключенням земельних ділянок, які належать позивачу, ТОВ «Силікат -1» повинно внести зміни до договору, виготовити необхідну технічну документацію та подати відповідний розрахунок до Державної податкової адміністрації. Тому належним відповідачем по справі є ТОВ Силікат-1, яке має сплатити 8249 грн.01 коп. позивачеві, а при здійсненні чергових перерахувань коштів за користування невитребуваними паями подасть розрахунок і відрахування відповідно будуть зменшені на цю суму.

Представник відповідача ТОВ Силікат-1 ОСОБА_5 пояснила суду, що всі необхідні платежі за користування земельними ділянками, які належать позивачу, в сумі 8249 грн.01 коп., підприємство здійснило на рахунок Держказначейства, заборгованості немає.

Представник Чорнобаївської селищної ради ОСОБА_4, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, проте селищна рада не є належним відповідачем, оскільки в її бюджет Держказначейство розподіляє певні кошти, проте неможливо визначити, чи це саме ті кошти, про які йдеться мова в позовній заяві.

Судом встановлені слідуючі обставини справи та належні їм правовідносини.

Згідно свідоцтв про право на спадщину позивачу було видано Чорнобаївським відділом земельних ресурсів державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЕ № 130616 від 22 березня 2007 року, серії ЯЕ № 130617 від 22 березня 2007 року та серії ЯЖ № 022507 від 06 березня 2008 року.

Ще при житті, а саме 11 березня 2004 року батьки позивача ОСОБА_6 та ОСОБА_7 уклали з ТОВ Силікат-1 договори оренди вказаних земельних ділянок строком на 10 років, які були зареєстровані в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії Центру ДЗК 01 квітня 2004 року відповідно за номерами № 264, № 265, № 266.

Ухвалою Чорнобаївського районного суду по цивільній справі № 2-379/08 від 19 червня 2008 року зазначені договори оренди припинені шляхом їх розірвання за згодою сторін, але ТОВ Силікат-1 продовжував і надалі по 2009 рік включно користуватися вказаними земельними ділянками.

ОСОБА_1 звертався з проханням про виплату йому належної орендної плати в Чорнобаївську райдержадміністрацію та відповідну комісію з земельних питань, але своїх коштів за оренду землі він до часу звернення до суду не отримав.

Чорнобаївська районна державна адміністрація рекомендувала позивачу укласти з ТОВ Силікат-1 11 листопада 2009 року договори оренди його земельних ділянок за період 2007, 2008, 2009 роки, тобто продовжити орендні відносини з відповідачем, проте ТОВ «Силікат-1» відмовився. Починаючи з 2010 року позивач бажає вести самостійну господарську діяльність, стосунки з ТОВ «Силікат-1» припиняються.

ОСОБА_8 вимоги позивача і викладені обставини підтверджуються копіями державних актів на право власності на землю, договором оренди землі від 1 жовтня 2007 року , укладеним між Чорнобаївської райдержадміністрацією та ТОВ «Силікат-1 » , даними ТОВ Силікат-1 про розмір належної позивачу орендної плати та про її перерахування в бюджет, листами начальника управління агропромислового розвитку Чорнобаївської райдержадміністрації № 938 від 21.10.2009 року, № Г-51/04-07 від 26.10.2009 року, листом Чорнобаївської райдержадміністрації № Г-51/04-07/02 від 18.11.2009 року, листом директора ТОВ Силікат-1 № 64 від 11 листопада 2009 року.

Суд, вислухавши позивача, представників відповідачів, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги слід задоволити, оскільки вони є обґрунтованими. Належним відповідачем по справі є ТОВ «Силікат-1», який має задоволити позовні вимоги в порядку, запропонованому представниками Чорнобаївської районної державної адміністрації.

Керуючись ст.ст. 3, 209, 214, 215 ЦПК України,-

в и р і ш и в :

ОСОБА_8 Дмитровича до Чорнобаївської районної державної адміністрації Черкаської області, ТОВ «Силікат-1» с. Ковтуни Золотоніського району Черкаської області, Чорнобаївської селищної ради Черкаської області про стягнення орендної плати - задоволити повністю.

Зобов»язати Чорнобаївську райдержадміністрацію укласти з ТОВ «Силікат-1» додаткову угоду до договору оренди землі від 1 жовтня 2007 року щодо зменшення загальної площі земельної ділянки та зменшення відрахувань з ТОВ «Силікат-1» на користь Чорнобаївської райдержадміністрації в 2010 році на суму 8249, 01грн.

Зобов»язати Державну податкову інспекцію у Чорнобаївському районі на підставі додаткової угоди та уточнюючого розрахунку, поданого ТОВ «Силікат-1», зменшити розмір орендної плати ТОВ «Силікат-1» за 2010 рік на суму відрахувань ОСОБА_1 в розмірі 8249,01 грн.

Зобов»язати ТОВ «Силікат-1» с. Ковтуни Золотоніського району Черкаської області повернути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителю ІНФОРМАЦІЯ_2 орендну плату за користування його земельними ділянками, згідно державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЕ № 130616 від 22 березня 2007 року, серії ЯЕ № 130617 від 22 березня 2007 року та серії ЯЖ № 022507 від 06 березня 2008 року в сумі 8249,01 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк протягом 20 днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя Чорнобаївського

районного суду ОСОБА_9