Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1345
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 910 кв.м. по вулиці Герцена,14 в м. Балта Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_4.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона 08.08.2010 року уклала з відповідачем ОСОБА_3, який діяв на підставі довіреності, посвідченої 10.04.2008 року приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5, реєстр №1422 від імені ОСОБА_4, угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 50000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передав їй правовстановчі документи на будинок, сам будинок з господарськими будівлями.

Проте, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що відповідач не зявляється до нотаріальної контори, ухиляється від своїх обовязків по оформленню договору купівлі-продажу.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач змушена звернутися до суду з позовом і в судовому засіданні її представник за дорученням ОСОБА_1 заявлені вимоги позивача підтримав у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не зявився, але надав суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Заслухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 на праві приватної власності згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 26.07.2007 року належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 910 кв.м. по вулиці Герцена,14 в м. Балта Одеської області, 10.04.2008 року ОСОБА_4 склала нотаріально посвідчену довіреність, в якій доручила ОСОБА_3 розпоряджатися з правом продажу належним їй житловим будинком, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 910 кв.м. по вулиці Герцена,14 в м. Балта Одеської області, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 910 кв.м. по вулиці Герцена,14 в м. Балта Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ (підпис)