Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2- 639/2010
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 березня 2010 року Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі:
головуючого судді Мєркулової Л.О.,
секретаря Бехтер Д.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, -
Позивач звернувся до суду з повозом про звернення стягнення на предмет іпотеки.
У своєму позові позивач вказав , що 31 липня 2007 року між ОСОБА_1 та позивачем був укладений кредитний договір, на підставі якого ОСОБА_2 отримав кредит у сумі 24 800 доларів США з кінцевим терміном повернення 31.07.2037 року.
Згідно п.7.1 кредитного договору ОСОБА_1 зобов*язався в період з 01 по 08 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1% на місяць та винагороду у розмірі 0,2 % від суми виданого кредиту щомісячно.
У визначений період ОСОБА_1 зобов*язався щомісяця сплачувати позивачу 307,88 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками.
В якості забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір від 31.07.2007 року, згідно якого ОСОБА_1 передав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1.
Станом на 22.01.2010 року заборгованість у ОСОБА_1 становить 29 586,41 доларів США( гривневий еквівалент за курсом 8,01 НБУ складає 199 186грн. 92 коп.) , заборгованість по відсоткам 3 473,34 доларів США, заборгованість по тілу кредиту 277,42 доларів США та заборгованість по пені 7756,65 доларів США.
Згідно п.9.5 договору іпотеки у разі невиконання іпотекодавцем умов основного зобов*язання іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки і задовольнити свої вимоги за рахунок вартості предмету іпотеки.
Позивач просить у своєму позові звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_2, в якій проживає і зареєстрований відповідач ОСОБА_1. і розірвати кредитний договір.
Представник позивача у судове засідання не з*явився, але позов свій підтримала і просить його задовольнити, розглянути справу без участі їх представника заочно, про що надала до суду заяву.
Відповідач у судове засідання не из*явився, хоча був повідомлений через оголошенн в газеті «Запорізька правда» № 38 від 13.03.2010 року, але своїх причин неявки та заперечень суду не наддав. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши докази по справі, заслухав пояснення сторін, суд вважає, що позов ЗАТ КБ «ПриватБанк» підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Із кредитного договору від 31.07.2007 року вбачається, що ОСОБА_1 отримав кредит у сумі 24 800 доларів США.
Із розрахунку заборгованості вбачається, що ОСОБА_1 має заборгованість за кредитним договором 29 586,41 доларів США.
Із договору іпотеки від 31.07.2007 року вбачається, що в забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно,а саме квартиру № 6, яка розташована за адресою: вул. Історична, будинок № 31 в м.Запоріжжі.
Відповідно ст.526 ЦК України зобов*язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно ст..611 ЦК України у разі порушення зобов*язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору.
Відповідно ст..623 ЦК України боржник, який порушив зобов*язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.
Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов*язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що відповідач не виконав зобов*язання за кредитним договором і тому він несе відповідальність перед кредитором.
Керуючись ст.ст. 208,209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 209,210,220, 525, 526, 530, 611 ЦК України, ст.ст.33,39 Закону України «Про іпотеку»,суд, -
Позов закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ «Приватбанк» заборгованість за кредитним договором № ZPJOGI00000021 від 31.07.2007року у розмірі 29 586,41 доларів США, що еквівалентно 236987,15 гривень.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPJOGI00000021 від 31.07.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру № 6 яка розташована за адресою: м.Запоріжжя, вул. Історична, будинок №31, яка належить ОСОБА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «Приватбанк» з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою з отриманням витягу з Державного реєстру власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
Розірвати кредитний договір № ZPJOGI00000021 від 31.07.2007 року, укладений між Приватбанком та ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ комерційний банк «Приватбанк» 1700 гривень за сплату держмита та 120 грн. за сплату витрат на інформаційне-технічне забезпечення процесу.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження, а потім протягом 20 днів самої апеляційної скарги. Рішення набирає законної сили після закінчення 10-денного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-денний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: Л.О.Мєркулова