Нетішинський міський суд Хмельницької області
Справа № 2-372-10
Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі судді
ОСОБА_1, при секретарі Федорчук Л.О. розглянувши справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про вселення, за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виселення, треті особи Нетішинський професійний ліцей, орган опіки та піклування виконавчого комітету Нетішинської міської ради,
Згідно позовної заяви ОСОБА_2 від 30 листопада 2009 року та її усних пояснень в судовому засіданні сторони уклали шлюб 27 липня 2003 року. 18 січня 2004 року у них народися син ОСОБА_5.
Спільним рішенням № 17 від 01 вересня 2005 року адміністрації і профкому Нетішинського професійного ліцею ОСОБА_4, їй та сину ОСОБА_5 надано дозвіл на вселення в гуртожиток Нетішинського професійного ліцею до кімнати № 210 по проспекту Незалежності 8.
В липні 2008 року через негідну поведінку відповідача сторони припинили подружнє життя, тоді ж ОСОБА_4 вигнав її разом з сином з дому. Певний період проживала у своєї матері ОСОБА_6, коли згодом повернулася до помешкання в гуртожитку щоб забрати речі, потрапити в кімнату не змогла, оскільки був поміняний замок в дверях.
12 грудня 2008 року рішенням Нетішинського міського суду шлюб між сторонами розірвано.
На протязі майже двох років позбавлена можливості проживати з дитиною в гуртожитку , чим порушуються її права, а тому просить вселити її разом з сином у кімнату № 210 по проспекту Незалежності 8 м. Нетішин, усунувши таким чином перешкоди в користуванні жилим приміщенням.
Щодо позовних вимог ОСОБА_4 про виселення, крім вищеназваних обставин зазначила, що право звернення до суду з позовом про виселення належить лише адміністрації Нетішинського професійного ліцею, який є наймодавцем житла і ОСОБА_4 відповідно є неналежним позивачем. Крім того, жодні підстави для виселення її та сина з гуртожитку відсутні.
Згідно позовної заяви ОСОБА_4 від 18 грудня 2009 року та його усних пояснень в судовому засіданні кімнату в гуртожитку у вересні 2005 року отримав він на склад сім'ї з трьох чоловік.
Сім'я у сторін розпалася з вини ОСОБА_2 Літом 2008 року забравши все належне майно, ОСОБА_2 з власної волі переїхала проживати до своїх батьків, з того часу в кімнаті не проживає, кошти за проживання в гуртожитку не сплачувала, оплату проводив особисто він.
Через півтора року, в грудні 2009 року довідавшись, що він фактично створив нову сім'ю, влаштувала скандал, зламала замок в дверях кімнати проте в кімнаті не проживає, а проживає він з новою сім'єю, в новому шлюбі має також дитину.
Просить виселити її з кімнати № 210 гуртожитку по проспекту Незалежності 8 м. Нетішин без надання іншого житла, саме з тих підстав, що в гуртожитку не проживає з літа 2008 року без поважних причин.
Представник Нетішинського професійного ліцею пояснив, що 14 грудня 2009 року Нетішинським професійним ліцеєм укладена угода № 41/8 на проживання в гуртожитку, така укладена тільки з ОСОБА_4 і фактично позбавила право ОСОБА_2 та сина сторін ОСОБА_7 на користування кімнатою № 210 в гуртожитку.
Представник органу опіки та піклування виконавчого комітету Нетішинської міської ради ОСОБА_8 проти позову про виселення ОСОБА_2 заперечив оскільки таким порушуються права дитини.
Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов ОСОБА_2 про вселення підлягає задоволенню, а в позові ОСОБА_4 необхідно відмовити за безпідставністю такого. Відповідно до статті 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.
Згідно змісту пункту 41.5 Примірного положення про гуртожитки, з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення не може бути виселено одиноких осіб з неповнолітніми ДІТЬМИ, Я "І проживають разом з ними.
Так, згідно спільного рішення № 17 від 01 вересня 2005 року адміністрації і профкому Нетішинського професійного ліцею, довідки ліцею від 23 листопада 2009 року сторони, їх син ОСОБА_5 є користувачами кімнати № 210 по проспекту Незалежності 8, що має статус гуртожитку.
ОСОБА_9 визнав факт, що ОСОБА_2 з сином в кімнаті гуртожитку не проживають, він заперечує щодо такого.
Означені обставини свідчать, що має місце порушення ОСОБА_4 вимог ст. 64 ЖК України щодо користування ОСОБА_2 усіма правами що випливають з договору найму жилого приміщення, а тому захист прав ОСОБА_2 полягає в постановленні рішення про її вселення в спірне житло разом з сином ОСОБА_5.
Вимоги ОСОБА_9 про виселення ОСОБА_2 з підстав того, що та не проживає в гуртожитку майже два роки без поважних причин не відповідають фактичним обставинам справи, оскільки спростовуються самими позовними вимогами ОСОБА_2, її поясненнями в судовому засіданні про вчинення перешкод в користуванні кімнатою в гуртожитку, неодноразове намагання вселитися в спірне житло.
Крім того, такі підстави для виселення ЖК України не передбачені.
Керуючись ст. 64 ЖК України, п. 41.5 Примірного положення про гуртожитки,
Позов ОСОБА_2 задоволити.
ОСОБА_2 та її неповнолітнього сина ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 вселити в кімнату № 210, що знаходиться в гуртожитку Нетішинського професійного ліцею по проспекту Незалежності, 8 в м. Нетішин Хмельницької області і зобов'язати ОСОБА_4 не чинити перешкод в користуванні житлом.
В позові ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виселення, відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд.
Суддя Копія вірна Суддя