КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-1172/2010 р.
08.10.2010 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючої по справі судді - Циганок В.Г.,
при секретарі судового засідання - Варакута Є.Ю.,
за участю позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В грудні 2009 року позивачі звернулися до суду із позовною заявою, в якій просили визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
Обґрунтовуючи свої вимоги, позивачі вказували, що в даному житловому будинку зареєстровані: позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , відповідач ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , 1994 р.н., та ОСОБА_6 , 2003 р.н. Син позивачів- ОСОБА_4 , його дружина та діти були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але жодного дня там не проживали, а мешкали за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_4 , його дружина та дочка зареєструвалися за адресою свого мешкання в 2006 році, а іх син (онук позивачів) ОСОБА_4 залишився бути зареєстрованим за спірною адресою. Реєструватися за місцем свого мешкання не бажає. На позивачів покладені всі обов`язки, що випливають з утримання та обслуговування будинк, вони несуть додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Просили позов задовольнити.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підтримали свої позовні вимоги, підтвердили, що відповідач ніколи не проживав в спірному будинку, а лише був зареєстрований, не приймає участі в оплаті комунальних послуг, не займається поточним та технічним доглядом за будинком.
Позивач ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Корабельним відділом РАЦС Миколаївського ММУЮ, актовий запис № 478.
Відповідач в судове засідання не з`явився, викликався своєчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення рекомендованого листа, заяв від нього не надходило.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачів, показання свідків ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , які підтвердили, що відповідач в спірному будинку ніколи не проживав, перешкод в користуванні будинком ніхто йому не чинив, суд знаходить позов обґрунтованим, оскільки згідно ст. ст. 163, 71 ЖК України наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані в судовому порядку такими, що втратили право на житлове приміщення, якщо вони не проживали в житловому приміщенні більше шести місяців із неповажної причини. У разі відсутності із поважних причин понад шість місяців, цей термін може бути продовжений. Тимчасова відсутність наймача і членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму житлового приміщення.
Судом встановлено, що у зазначеному житловому будинку зареєстровані: позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , 1994 року народження, ОСОБА_6 , 2003 року народження, що підтверджується довідками форми № 3, виданими КП ДЄЗ „Океан за №3871 від 26.08.2009 р. та №2463 від 09.06.2010р.
Разом з тим відповідач ОСОБА_4 не проживає у зазначеному будинку, що підтверджується актами про непроживання від 03.04.2006 року та 16.09.2009 року.
Стаття 163 Житлового Кодексу України передбачає у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.І, п.1 і 5 ч.З, ч.4 ст.71 ЖК України.
Відповідно до ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а якщо особа відсутня без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право користування жилим приміщенням і цей спір вирішується в судовому порядку.
При таких обставинах суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215, 218 ЦПК України суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Копію заочного рішення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який ухвалив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Позивачами рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через Корабельний районний суд м.Миколаєва протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя В.Г.Циганок