Вугледарський міський суд Донецької області
м. Вугледар 10 червня 2010 року
Вугледарський міський суд Донецької області в складі: головуючого - судді Жамбровського С.І., при секретарі Ходаковській Н.С., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Вугледарського міського суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг Вугледарської міської ради" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про спонукання до укладання договору на надання житлово-комунальних послуг та стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1865,68 грн., -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про спонукання відповідачів до укладання договору на надання житлово-комунальних послуг та стягнення з них заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1865,68 грн.
Представник позивача в судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги та їх обґрунтування, просила задовольнити їх у повному обсязі, а також просила суд розглянути справу в її відсутність, за наявними матеріалами справи, винести заочне рішення..
Відповідачі, ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, з невідомої для суду причини, про час та дату слухання справи неодноразово повідомлялися судовими повістками, а тому суд у відповідності до ч.4 ст.169 ЦПК України, вирішив розглянути справу без їх участі, постановити заочне рішення.
Суд дослідивши матеріали справи, вважає необхідним задовольнити позовні вимоги з наступних підстав.
Згідно ст. 13 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", відносини власників приміщень і управителя регулюються договором між ними, який укладається на основі Типового договору, форму якого затверджує спеціально уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань містобудування та житлової політики. Спори щодо змісту конкретного договору вирішуються за згодою сторін або у судовому порядку. Укладання договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов'язковим і не залежить від членства
в об'єднання, за винятком випадку, коли власник і управитель є однією особою. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна і відповідальної частки загального майна об'єднання має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору.
Відповідно до ст.ст. 20, 21, ст.32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004р. (набув чинності з 30 липня 2004р.) та ч.1 ст. 158 ЖК України наймач (споживач) користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. У відповідності до якого та ст. 162 ЖК України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги, тобто щомісячно в установлений угодою термін. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у квартирі, що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів заборгованість, яка утворилась у них за період з 01.06.2007 р. по 01.11.2010 року в сумі 1865,68 грн., солідарно, зобов'язавши їх укласти договір про надання житлово-комунальних послуг з позивачем.
У відповідності до ст.3 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито" суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів державне мито в розмірі 1% від суми позову, але не менше трьох неоподаткованих мінімумів доходів громадян, тобто 51 грн., солідарно.
У відповідності до ст.81 ЦПК України, ст.3 Постанови Кабінета Міністрів України "Про порядок оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ" суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі - 30 грн., солідарно.
Відповідно до ч.2 ст.79 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати і звільнення від сплати встановлюється законом. Згідно з п. 5 розділу XI Прикінцевих та перехідних положень ЦПК України до набрання чинності законом, який регулює порядок сплати і розмір судового збору, судовий збір при зверненні до суду сплачується у порядку і розмірах встановлених законодавством для державного мита.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 20,21, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004р., ст. 13 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, ст. ст. 151,156,158, 160, 162 ЖК України, керуючись ст.ст.3,4,8,10,11,15,60,79,81, 88, п.4 ст.169, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито", ст.3 Постанови Кабінета Міністрів України "Про порядок оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ" суд,-
Позовну заяву Комунального підприємства "Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг Вугледарської міської ради"- задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 заключити з Комунальним підприємством "Керуюча компанія з житлово- комунальних послуг Вугледарської міської ради" договір на надання житлово-комунальних послуг.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з житлово- комунальних послуг Вугледарської міської ради" заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, яка склалась у них за період з 01.06.2008 року по 01.10.2009 року, в сумі 1865,68 грн. (одна тисяча вісімсот шістдесят пять гривень 68 копійок), солідарно.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в розмірі державного мита, в сумі 51грн. (п'ятдесят одна гривня 00 копійок), солідарно.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн. (тридцять гривень 00 копійок), солідарно.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до Вугледарського міського суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату з цивільних справ Апеляційного суду Донецької області через Вугледарський міський суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або без попереднього подання заяви.
Суддя Вугледарського
міського суду ОСОБА_5