Справа № 2-4122/10
ряд. стат. звітн. 36
код суду - 0707
23 грудня 2010 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі :
головуючого Котубей І.І.
при секретарі Бедринець М.Ю.
з участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, КП «Мукачівське МБТІ та ЕО», Державна нотаріальна контора, третя особа ОСОБА_4, про визнання права на спадщину та втративши право на житло, -
ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, КП «Мукачівське МБТІ та ЕО», Державна нотаріальна контора, третя особа ОСОБА_4, про визнання права на спадщину та втративши право на житло. Свої вимоги мотивує тим, що власниками домоволодіння № 10 по вул. К.Цеткін м.Мукачево згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно є ОСОБА_5 (1/4 частка), ОСОБА_6 (1/4 частка) та ОСОБА_7 (2/4 частки). Дане домоволодіння має загальну площу 21 кв.м., складається з двох будинків літ.А та літ.Б. Згідно заповіту ОСОБА_7 належну їй на праві власності ? частину будинку (або 2/4 частини), що знаходиться по вул. К.Цеткін, 10 в м.Мукачево, вона заповідала в рівних долях ОСОБА_5 та ОСОБА_6. Оскільки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 постійно проживали в будинку по вул. К.Цеткін, 10 в м.Мукачево, то в порядку ст. 549 ЦК України (1963 року) вони вважаються такими, що прийняли спадщину, так як фактично вступили в управління і володіння спадковим майном. Після смерті ОСОБА_5 його частку успадкували ОСОБА_6 та вона ОСОБА_2 в порядку ст. 1268, оскільки саме вони постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, про відмову від спадщини не заявляли, тому вважаються такими, що прийняли її. ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовився, однак юридично відмову не оформляв в звязку з втратою паспорту. Після смерті ОСОБА_6 спадщину прийняла вона сама, оскільки саме вона постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, про відмову від спадщини не заявляла. Таким чином на сьогоднішній день вона успадкувала всі частки власності вказаного будинку, але не може зареєструвати право власності на нього у встановленому законом порядку, так як попередньо спадкодавці належним чином не оформили свої права.
Крім того позивач зазначає, що відповідно до запису в будинковій книзі за адресою по вул. К.Цеткін, 10 в м.Мукачево зареєстрована ОСОБА_3, однак вже кілька років там не проживає, тому втратила право на користування цим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити з підстав, зазначених в позові.
Відповідачі та третя особа в судове засідання не зявилися повторно, про причини неявки суд не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
У судовому засіданні належними доказами встановлено, що власниками домоволодіння № 10 по вул. К.Цеткін м.Мукачево є ОСОБА_5 (1/4 частка), ОСОБА_6 (1/4 частка) та ОСОБА_7 (2/4 частки). Вказаний факт підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.10.2010 року. Дане домоволодіння має загальну площу 21 кв.м., складається з двох будинків літ.А та літ.Б.
Згідно заповіту ОСОБА_7 належну їй на праві власності ? частину будинку (або 2/4 частини), що знаходиться по вул. К.Цеткін, 10 в м.Мукачево, вона заповідала в рівних долях ОСОБА_5 та ОСОБА_6.
Оскільки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 постійно проживали в будинку по вул. К.Цеткін, 10 в м.Мукачево, то в порядку ст. 549 ЦК України (1963 року) вони вважаються такими, що прийняли спадщину, так як фактично вступили в управління і володіння спадковим майном.
Після смерті ОСОБА_5 його частку успадкували ОСОБА_6 та вона ОСОБА_2 в порядку ст. 1268, оскільки саме вони постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, про відмову від спадщини не заявляли, тому вважаються такими, що прийняли її.
ОСОБА_6 помер 26 вересня 2009 року, що стверджується свідоцтвом про смерть від 28.09.2009 року І-ФМ № 090039. Він був чоловіком позивачки, що стверджується свідоцтвом про шлюб від 11.05.2006 року І-ФМ № 015051.
Після смерті ОСОБА_6 спадщину прийняла позивач ОСОБА_2, оскільки саме вона постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, про відмову від спадщини не заявляла. Факт проживання позивача разом із спадкодавцем підтверджується довідкою ЖРЕП-1 від 15.10.2009 року.
Таким чином на сьогоднішній день позивач успадкувала всі частки власності вказаного будинку, але не може зареєструвати право власності на нього у встановленому законом порядку, так як попередньо спадкодавці належним чином не оформили свої права.
Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Оскільки право власності на спадкове майно не було зареєстровано за спадкодавцями, які фактично спадщину прийняли, позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права у встановленому законом порядку, тому суд приходить до висновку, що його права підлягають захисту в судовому порядку.
Згідно ст. 392 ЦПК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його паво власності.
Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України є визнання права.
Крім того згідно будинкової книги за адресою по вул. К.Цеткін, 10 в м.Мукачево зареєстрована ОСОБА_3, яка вже кілька років там не проживає.
Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сімї в будинках приватного житлового фонду регулюється ст. 163 ЖК України. Відповідно до даної статті за тимчасово відсутніми членами сімї зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачем права на проживання в будинку, передбачених вищевказаними нормами, немає, а тому вона немає права на проживання в ньому і підлягає визнанню судом такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10 , 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 16, 392, 405, 1218, 1268, 1270 ЦК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку № 10 по вул. К.Цеткін м.Мукачево.
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування на домоволодіння № 10 по вул. К.Цеткін в м.Мукачево.
Зобовязати КП «Мукачівське МБТІ та ЕО» внести зміни в реєстр прав власності на нерухоме майно.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_8