Справа № 2-5653/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовану житлову прибудову до житлового будинку,

встановив:

29.11.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовану житлову прибудову до житлового будинку, в якому посилається на те, що йому на праві приватної власності, згідно договору дарування від 18.10.1996 року, належить житловий будинок, який розташований на земельній ділянці за адресою: м. Балаклія, вул. С.Тюленіна, 9, Харківської області. Влітку 1999 року на території вказаного домоволодіння він збудував капітальну житлову прибудову до житлового будинку. Зазначене будівництво він здійснив без відповідного дозволу компетентних органів та без оформлення належним чином технічної документації. На даний час виникла необхідність привести у відповідність право установчі документи на житловий будинок, в звязку з чим позивач і був вимушений звернутися до суду.

В попереднє судове засідання позивач не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, але від позивача до суду надійшла заява в якій він просить суд справу розглянути за його відсутності, позов підтримує та просить суд його задовольнити.

Представник відповідача до суду не зявилася, але надала заяву в якій вказує, що позов визнає повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути справу за її відсутністю.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

nt-family:Times New Roman;font-size:12pt;">Врахувавши думку позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно договору дарування від 18.10.1996 року ;ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Харківська область, м. Балаклія, вул. С.Тюленіна, 9 ( а.с. 15).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 30.06.2009 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно збудовану житлову прибудову літер «А?-1»до житлового будинку літер «А-1»( а.с. 16-20).

Згідно технічного висновку, складеного ПСП «Укрвостокреконструкція», яке вважає, що самовільно побудована прибудова до житлового будинку № 9, який розташований по вул. С. Тюленіна в м. Балаклія Харківської області, не порушує архітектурного вигляду існуючої забудови вулиці і можє бути використана в подальшій експлуатації за своїм призначенням (а.с. 5-12).

Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області протипожежні розриви від самовільно побудованого гаражу літера «Б» та прибудови літер «А?-1» до житлового будинку літер «А-1» до будівель на території домоволодіння № 11 по вул. С.Тюленіна в м. Балаклія відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. Протипожежні розриви від самовільно побудованого гаражу літера «Б» та прибудови літер «А?-1» до житлового будинку літер «А-1» до будівель на території домоволодіння № 7 по вул. С.Тюленіна в м. Балаклія не відповідають протипожежним вимогам нормативних актів (а.с. 13).

Згідно заяви посвідченої приватним нотаріусом 27.11.2010 року гр. ОСОБА_2, власник житлового будинку № 7 по вул. С. Тюленіна в м. Балаклія Харківської області, не заперечує проти того, що їх сусід ОСОБА_1 самочинно побудував гараж та прибудову до житлового будинку з порушенням протипожежних розривів до його сумісної межі (а.с. 23).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється&nbsp;або не визнається&nbsp;іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудована житлова прибудова літер «А?-1»до житлового будинку літер «А-1», що розташована за адресою: вул. С. Тюленіна, 9, м. Балаклія Харківської області не порушує права інших осіб і відповідає вимогам та правилам експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 214 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392, ЦК України, суд

e:11pt;">вирішив:</span>an align="center" style="font-family:Times New Roman;font-size:12pt;"> an>

align="justify"> Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовану житлову прибудову до житлового будинку задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовану житлову прибудову літер «А?-1» до житлового будинку літер «А-1», житловою площею 24,8 мІ, загальною площею 35,1 мІ, яка розташована на території домоволодіння № 9 по вул. С. Тюленіна в місті Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ