Справа № 2-1378/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.08.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними побудовами в порядку спадкування за законом, -

встановив:

29.04.2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Балаклійської міської ради Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудовані споруди в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що її чоловіку ОСОБА_4, який помер 14.04.2009 року, на підставі договору купівлі-продажу належав житловий будинок по вул. Пушкіна, 11 в м. Балаклія Харківської області. Разом з чоловіком вони з метою покращення житлово-побутових умов самовільно знесли старий та побудували новий житловий будинок літер «А-1», а також гараж з льохом літер «В», сарай літер «Г», сарай з навісом літер «Д». Після смерті чоловіка вона та її доньки, які відмовились від своєї долі спадку на користь матері, являються спадкоємцями першої черги. В звязку з тим, що позивачка та її покійний чоловік зазначене будівництво здійснила без відповідного дозволу компетентних органів та без оформлення належним чином технічної документації вона не має можливості прийняти спадок у повному обсязі, тому була вимушена звернутися до суду з зазначеною позовною заявою.

Позивачка в судове засідання не з»явилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, але надала суду заяву в якій просить суд позов задовольнити у повному обсязі.

Представник Балаклійської міської ради до суду не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, але надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Відповідачки в судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, але надали заяви, в яких просять суд розглянути цивільну справу за їх відсутності, позовні вимоги визнають.

Врахувавши думки позивачки та відповідачів, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, являвся чоловіком ОСОБА_1, згідно свідоцтва про одруження, виданого 20.01.1968 року Балаклійським РАГС Харківської області (а.с. 9).

14 квітня 2009 року помер ОСОБА_4, що підтверджено свідоцтвом про смерть виданим 14 квітня 2009 року відділом реєстрації актів цивільного стану Балаклійського районного управління юстиції Харківської області (а.с. 10).

Згідно відповіді Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області " style="tag2:Times New Roman;tag3:11pt;">№ 1479 від 05.06.2010 року, після смерті гр. ОСОБА_4, який помер 14 квітня 2009 року, із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори звернулася дружина померлого ОСОБА_1, доньки померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відмовились від своєї частки спадщини на користь матері ОСОБА_1 (а.с. 49-58).

На підставі договору купівлі-продажу від 16.11.1974 року гр. ОСОБА_4 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними побудовами, що знаходиться за адресою: м. Балаклія, вул. Пушкіна, 11, Харківської області (а.с. 17-19).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок ОСОБА_4, складеного 04.12.2009 р., БТІ Балаклійського району було виявлено побудований у встановленому порядку, але не введений в експлуатацію житловий будинок літер «А-1», самовільно побудовані гараж з льохом літер «В», сарай літер «Г» та сарай з навісом літер «Д» ( а.с. 11-16).

Згідно технічного висновку, складеного ДП Український інженерно-технічний будівельни центр яке вважає, що самовільно побудовані споруди, які розташовані на земельній ділянці по вулиці Пушкіна, 11 в м. Балаклія Харківської області, знаходяться в задовільному стані та можуть бути використані в подальшій експлуатації (а.с. 26-36).

Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області протипожежні відстані від сараю літера «Г», гаражу з погрібом літер «В», літньої кухні літер «Б» на земельній ділянці по вулиці Пушкіна, 11 в місті Балаклія Харківської області до будівель на території домоволодіння №9 по вул. Пушкіна відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. Протипожежні розриви від сараю літер «Г», гаражу з погрібом літера «В», літньої кухні літера «Б» з прибудовою літера «б» на вказаній земельній ділянці до будівель на території домоволодіння № 13 по вул. Пушкіна не відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. Протипожежні розриви від сараю літера «Д» з навісом літера «д», житлового будинку літера «А-1» з прибудовою літера «а» на вказаній земельній ділянці до будівель на території домоволодіння № 13 по вул. Пушкіна відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. Протипожежні розриви від сараю літера «Д» з навісом літера «д», житлового будинку літера «А-1» з прибудовою літера «а» на вказаній земельній ділянці до будівель на території домоволодіння № 9 по вул. Пушкіна не відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. ( а.с. 38).

На підставі заяв, гр. ОСОБА_5 та ОСОБА_6П, власники житлових будинків № 9, № 13 по вул. Пушкіна в м. Балаклія Харківської області, не заперечують проти того, що їх покійний сусід ОСОБА_4 побудував житловий будинок та господарські споруди з порушенням норм протипожежних розривів (а.с. 39,40). За даними архівних реєстраційних матеріалів Балаклійського БТІ вартість житлового будинку з надвірними побудовами, що розташовані за адресою вул. Пушкіна, 11 в м. Балаклія Харківської області, станом на 04.12.2009 року складає 131503 грн. (а.с. 41). Гр. ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га у межах згідно з планом, що розташована за адресою вул. Пушкіна, 11 в м. Балаклія Харківської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 19.12.2005 року (а.с. 25).

Згідно ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_1 являється спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка, а побудований житловий будинок з надвірними прибудовами не порушує права інших осіб і відповідають санітарно технічним вимогам і правилам експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214- 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними побудовами в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літер «А-1» загальною площею 83,0 мІ, житловою площею 49,4 мІ, гараж з льохом літер «В» загальною площею 22,2 кв.м, сарай літер «Г» загальною площею 11,6 кв.м, сарай з навісом літер «Д» загальною площею 21,9 кв.м., літню кухню літер «Б», загальною площею 27,9 кв.м., паркан №1, ворота №2, колодязь №3, колонка №4, убиральня №5, літній душ № 6, які розташовані по вулиці Пушкіна будинок № 11 у місті Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: