Справа № 2-118/10/0442
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.07.2010 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді Омеко М.В.,

при секретарі - Наливка Н.П,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту третя особа Чумаківська сільська рада Томаківського району Дніпропетровської області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даною позовною заявою в якій просить суд встановити земельний сервітут через земельну ділянку, розташовану по вул. Центральній,61 в с.Чумаки Томаківського району Дніпропетровської області., у виді надання йому права проходу, проїзду на велосипеді та на транспортному засобі по наявному шляху, яка належить відповідачу. Під час судового розгляду змінив позовні вимоги в частині доповнення їх як безоплатний прохід, проїзд в будь-який час.

Обґрунтовує власні вимоги тим, що у власності відповідача знаходиться частина дороги з твердим покриттям, що є частиною підїзного шляху до належної йому будівлі. Інші підїзні шляхи відсутні.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Пояснив, що в звязку із збереженням сільськогосподарської продукції кілька раз на рік йому необхідно забезпечити безперешкодний доступ до вказаного складу, який належить йому на праві власності

Відповідач та його представник проти зявлених вимог позивача заперечують з тих підстав, що позивач не довів свої вимоги, не надав доказів про неможливість влаштування іншого шляху по за межами його земельної ділянки. На укладання договору земельного сервітуту, передбаченого рішенням Чумаківської сільської ради не погоджується через факти крадіжок позивачем його майна.

Третя особа представник Чумаківської сільської ради Томаківського району проти позову не заперечує, пояснюючи, що запропонований позивачем порядок користування земельною ділянкою ОСОБА_2 за для можливості безперешкодного доступу до будівлі, належної на праві приватної власності ОСОБА_1

Спеціаліст, будучи начальником відділу регіонального розвитку містобудування архітектури та житлово-комунального господарства Томаківської райдержадміністрації в судовому засіданні показав, що виїжджав на місце розташування спірної земельної ділянки. Розташовані на ній споруди та техніка проїзду не заважають. По земельній ділянці ОСОБА_1 облаштувати проїзд немає можливості.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача, відповідача , представника відповідача, третю особу, спеціаліста, вважає, що даний позов підлягає частковому задоволенню.

Сторони є власниками суміжних земельних ділянок по вул..Центральній с.Чумаки Томаківського району Дніпропетровської області.

Нежитлова будівля, склад сільськогосподарської продукції за адресою по вул..Центральна, 61-а с.Чумаки на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності серії САА за № 288124 від 11.08.2004 року.

Рішенням Чумаківської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області від 22 квітня 2009 року ОСОБА_2 за його заявою було передано в приватну власність з подальшою видачею Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,025га для ведення особистого селянського господарства в с.Чумаки по вул.Центральній. Виділена земельна ділянка охоплює частину автодороги, наявного шляху від території домоволодіння ОСОБА_1 до належної йому на праві приватної власності будівлі складу сільскогосподарської продукції. Рішення також передбачає зобовязання ОСОБА_2 укласти договір земельного сервітуту з ОСОБА_1 для вільного і безперешкодного доступу в будь-який час до сусідньої земельної ділянки. Дані обставини не заперечуються сторонами.

Обґрунтування заперечень відповідача, щодо незгоди укладання земельного сервітуту з позивачем через факти крадіжок останнім його майна в судовому засіданні не знайшли свого підтвердження.

Рішення Чумаківської сільської ради від 22.04.2009 року в частині зобовязання відповідача на укладання з ОСОБА_1 земельного сервітуту, висновок головного архітектора-начальника відділу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Томаківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про неможливість влаштування проїзду автотранспорту по земельній ділянці ОСОБА_1, який він підтримав в судовому засіданні вказують на необхідність задоволення вимог ОСОБА_1, через відсутність іншого підїзду. Дані обставини підтверджує також пояснення третьої особи, спеціаліста в судовому засіданні та матеріали справи, зокрема ситуаційний план місцевості, експлікація земельних угідь вказують на неможливість укладення іншого шляху до будівлі-складу позивача по за земельними ділянками, що знаходяться у приватній власності громадян

Згідно ст. 402 ЦК України у разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Право власника земельної ділянки на користування чужою земельною ділянкою, тобто право земельного сервітуту передбачено ст.ст.98-100 ЗК України, за умови встановлення зокрема земельного сервітуту судом.

Статею 319 ЦК України передбачено, що власник користується та розпоряджається власним майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Враховуючи непорушність права власності обох сторін з урахуванням потреб позивача в користуванні власним складом суд вважає, що в частині вимог щодо необмеженості в часі користуванні чужою земельною ділянкою слід відмовити. При цьому задовольнивши позовні вимоги про встановлення земельного сервітуту.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10, 11, 15, 60, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 402 ЦК України, ст. ст. 98,99,100 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Встановити земельний сервітут на право ОСОБА_1 безоплатного проходу, проїзду на велосипеді та на транспортному засобі по наявному шляху через земельну ділянку № 61 по вул.Центральній в с. Чумаки Томаківського району Дніпропетровської області, яка належить ОСОБА_2. В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 4,25 грн судовий збір, та 18, 50 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: М.В. Омеко