Справа № 2-295/10/0442
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2010 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді Омеко М.В.,

при секретарі - Наливка Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна із чужого незаконного володіння, третя особа - ОКП «Томаківське БТІ» , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2М про повернення майна з чужого незаконного володіння.

Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що на території смт. Томаківка Дніпропетровської області по вул.. Шосейній, 6 розташований майновий комплекс нежилих приміщень колишнього приватного підприємства «Томаківська друкарня». В даний майновий комплекс входило приміщення друкарні, три склади та огорожа з воротами.

Будучи директором приватного підприємства «Томаківська друкарня» в 2006 році позивачка продала нежитлові будівлі складів «Б», «В», «Г» відповідачеві. Договір купівлі-продажу був належним чином завірений та зареєстрований приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу.

Поряд з відчуженими об`єктами нерухомості розміщена огорожа, яка складається із залізобетонних плит загальною довжиною 28 метрів, яка не була включена в предмет договору купівлі-продажу.

За усною домовленістю з відповідачем, додатково досягнутою при укладенні договору сторони погодили, що огорожу в разі потреби позивачка демонтує або ж відповідач поставить аналогічну огорожу у визначеному позивачкою місці.

В травні 2008 року позивачка звернулася до відповідача відносно укладеної домовленості, але він відмовив, сказавши, що він приватизував прилеглу до складів земельну ділянку, на якій розміщена огорожа і забороняє проводити будь-які роботи на його ділянці. Дані обставини змусили її звернутися до суду з вимогою про витребування спірної огорожі, яка складається із залізобетонних плит та належить їй на праві приватної власності з чужого незаконного володіння, зокрема відповідачем.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги і просить суд задовольнити їх в повному обсязі, враховуючи уточнюючи розміри огорожі, визначенні третьою особою при проведенні технічної інвентаризації огорожі.

Відповідач проти позову заперечує, та просить застосувати строк позовної давності.

Представник третьої особи- Томаківського БТІ, в судовому засіданні підтвердив реєстрацію права власності на спірне майно за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 18.08.2008 року, виданного Томаківською селищною радою Дніпропетровської області, виданого на нежитлову будівлю - друкарню, за адресою Томаківка, вул..Шосейна,6. Спірна огорожа входить до опису обєкта єдиним комплексом, який і пройшов реєстрацію в ОКП Томаківське БТІ. Згідно висновку технічної інвентаризації, від 30.08.2010 року, проведеною третьою особою спірна огорожа знаходиться на території Томаківської друкарні та складається з семи залізобетонних плит та розташовані на північному заході двору.

Свідок ОСОБА_3, будучи дружиною відповідача в судовому засіданні пояснила, що під час укладання між сторонами договорів купівлі продажу трьох складів, які належали ОСОБА_1, ніяких домовленостей щодо огорожі не було.

Суд, розглянувши матеріали даної справи, заслухавши сторони, третю особу, свідка, прийшов до наступного :

14 квітня 2006 році між сторонами укладено три договори купівлі-продажу про продаж позивачем належних йому на праві приватної власності відповідачу трьох нежитлових приміщень-складів, розташованих за адресою смт. Томаківка Дніпропетровської області по вул.. Шосейній,6/1,6/2 та 6/3 відповідно. Договора було належним чином посвідчено приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу. Пройшли державну реєстрацію 18.04.2006 року в ОКП «Томаківське БТІ» про реєстрацію права власності за ОСОБА_2.

Поряд з відчуженими об`єктами нерухомості розміщена огорожа, яка складається з залізо-бетонних плит загальною довжиною 28 метрів, яка не була включена в предмет договорів купівлі-продажу.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 800136 від 18.08.2008 року, виданого Томаківською селищною радою Дніпропетровської області та витягу з реєстру про державну реєстрацію в ОКП «Томаківське БТІ» 18.08.2008 року права власності на майновий комплекс нежитлової будівлі Друкарні, розташованої смт. Томаківка, по вул..Шосейна,6 зареєстровано за ОСОБА_1 Тобто про своє порушене право користування та розпорядження спірною огорожою позивач могла дізнатись не раніше державної реєстрації на спірне майно-з 18.08.2008 року.

Власником нежитлової будівлі - друкарні, розташованої в смт. Томаківка по вул. Шосейній, 6 Томаківського району є ОСОБА_1. Спірна залізобетонна огорожа є складовою частиною єдиного майнового комплексу зазначеної друкарні та знаходиться на земельній ділянці, належній на праві приватної власності відповідачу згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 14 червня 2007 року виданого ім.я ОСОБА_2

Позовні вимоги ОСОБА_1 про витребування майна з чужого незаконного володіння заявлені в межах трирічного строку позовної давності, передбаченого ст..257 ЦК України

Статтями 387,390 ЦК України передбачене право саме власника на витребовуваня з чужого незаконного володіння майна та доходів, повязаних з його володінням.

В ході проведеної технічної інвентаризації ОКП «Томаківське БТІ» згідно його висновку від 30.08.2010 року індетифіковано спірну огорожу та уточнено її розміри. А саме остання складається із семи залізобетонних плит, що розташовані на північному заході двору друкарні. Та мають розмір 3,9м-довжини, 2,2м-висоти та 0,2 м-ширини кожна. Згідно архівної довідки третьої особи від 08.09.2010 року огорожа, що вказана ОСОБА_1 в позовній заяві є тою ж огорожою, що вказана в технічній документації, виготовленою ОКП «Томаківське БТІ». Дані обставини підтверджують ідентифікацію спірної огорожі з огорожею, вказаної в свідоцтві Томаківської селищної ради Дніпропетровської області про право власності на нерухоме майно від 18.08.2008 року на імя ОСОБА_1, право власності якої пройшло державну реєстрацію в ОКП «Томаківське БТІ» 18.08.2008 року за реєстраційним номером 13936487.

У звязку з розбіжністю з розмірами огорожі, вказаними в позовних вимогах позов підлягає частковому задоволенню в частині розмірів, визначених при її ідентифікації.

Документально підтвердженні судові витрати стягуються з відповідача на користь позивача відповідно до вимог статті 88 ЦПК України пропорційно до задоволених вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 261, 387 ЦК України, ст.ст.10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Зобов`язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, повернути належну ОСОБА_1 огорожу, яка складається із семи залізо-бетонних плит висотою 2,2 метри, довжиною-3,9 метра та шириною по 0,2м кожна, розміщеної за адресою смт. Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області вул.. Шосейна, 6 з північно-західної сторони на земельній ділянці, належній ОСОБА_2 та не чинити перешкоди в її демонтажі.

В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 200 грн., сплаченого судового збору та 100 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд.

Суддя: М.В. Омеко