Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-238/11
РІШЕННЯ

Іменем України

27.12.2010 року

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Дубас Т.В.

при секретарі - Паламарчук І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 треті особи: Хотівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, про визнання права власності на ? частину житлового будинку та земельної ділянки ,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи: Хотівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області. Первісною позовною вимогою був поділ в натурі житлового будинку № 29 по вулиці М.Чирки в селі Хотові Києво-Святошинського району Київської області та земельної ділянки площею 0,25 га для його обслуговування між нею та її колишнім чоловіком - ОСОБА_2. В порядку уточнення позовними вимогами є визнання права власності на ? частину вказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельної ділянки.

Свої вимоги мотивує тим, що 8 жовтня 1982 року між нею та відповідачем укладений шлюб. Від шлюбу вони мають двоє дітей. Вказаний шлюб розірвано 20 листопада 2009 року. В період шлюбу згідно договору купівлі-продажу від 16 травня 1986 року нею разом з чоловіком придбаний житловий будинок № 25 (нині № 29) по вулиці М.Чирки в селі Хотові Києво-Святошинського району Київської області загальною площею 38,5 кв. м разом з сараєм та погребом. Рішенням 15-ої сесії 24-го скликання Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 28 серпня 2004 року її чоловіку надана земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку. Вказаний будинок має один вихід, що унеможливлює спільне проживання з колишнім чоловіком. Згоди щодо врегулювання мирним шляхом поділу в натурі приміщень будинку та земельної ділянки не досягнуто. Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу. У разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними. Загальна площа жилого будинку згідно технічного паспорту, виготовленого 16 листопада 2010 року, складає 57,6 кв. м. До цього числа чоловік технічного паспорту не виготовляв та документів на введення в експлуатацію самовільно споруджених та переобладнаних приміщень до відповідних органів не подавав. Вона з цього приводу неодноразово зверталась до Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, однак отримувала відмову, оскільки документи оформлені на чоловіка. Жила прибудова, гараж, ворота та металева хвіртка збудовані в період шлюбу. Дії відповідача по невведенню їх в експлуатацію порушують її права. Майно набуте спільною працею та за спільні кошти є спільною сумісною власністю.

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Відповідач позов визнав. Розгляд справи був відкладений для укладення мирової угоди. Мирова угода між сторонами не була укладена.

Представник третьої особи - Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, позов визнав.

Третя особа - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, в судове засідання не зявилась. Про час і місце слухання справи належним чином попереджена.

Суд заслухавши позивача, її представника, відповідача, представника третьої особи - Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

8 жовтня 1982 року між позивачкою та відповідачем укладений шлюб. Вказаний шлюб розірвано 20 листопада 2009 року. В період шлюбу згідно договору купівлі-продажу від 16 травня 1986 року ними придбаний житловий будинок № 25 (нині № 29) по вулиці М.Чирки в селі Хотів Києво-Святошинського району Київської області, загальною площею 38,5 кв. м, разом з сараєм та погребом. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 277474 від 13 січня 2005 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, кадастровий номер :01:009:0020, площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: Київська область Києво - Святошинського район, с. Хотів, вул. М.Чирки, 29. Вказана ділянка надана ОСОБА_2 згідно рішення 15-ої сесії 24-го скликання Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 28 серпня 2004 року. З наданих документів вбачається, що житловий будинок № 29 по вулиці М.Чирки в селі Хотів Києво-Святошинського району Київської області був самочинно добудований, в ньому здійснено переобладнання. Крім того, у вказаному домоволодінні самочинно споруджені господарські будівлі та споруди. Згідно технічного паспорту БТІ, виготовленого 16 листопада 2010 року, в будинку літер „А самовільно збудовані та переобладнані: приміщення 1-6 - санвузол, площею 3,9 кв.м; приміщення 1-7 кухня, площею 10,4 кв.м; приміщення 1-8 житлова, площею 11,5 кв.м. Житлова площа будинку збільшена на 11,5 кв.м, загальна площа - на 25,8 кв.м. Самовільно споруджено гараж, літер „З, розміром 5,03 х 4,31.

Ч. 1 та 2 ст. 376 Цивільного кодексу України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 11, 182, 186, 331, 373, 376, 377, 380 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст. 208, 209, 211, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Хотівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, про визнання права власності на ? частину житлового будинку № 29 по вулиці М.Чирки в селі Хотів Києво-Святошинського району Київської області та на ? частину земельної ділянки, кадастровий номер :01:009:0020, площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: Київська область Києво - Святошинського район, с. Хотів, вул. М.Чирки, 29, відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя