Октябрський районний суд м.Полтави
Справа №2-131/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2010року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючого - судді Тімошенко Н.В., при секретарі - Гудзь Л.Г., за участю відповідача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

У судове засідання позивачка та її представник не з»явилися, направивши до суду заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, позивачка позовні вимоги підтримала, просила визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до варіанту №2 висновку №633 судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач позовні вимоги визнав частково.

Заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_2 є власницею 2/9 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних побудов, що знаходиться в м. Полтава, вул. Республіканська, 12, на підставі договору дарування від 23.07.2001 року. Договір дарування посвідчений нотаріусом четвертої Полтавської державної нотаріальної контори.

Позивачка з неповнолітнім сином зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1993 року.

Власником інших 7/9 частин вказаного жилого будинку є ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.05.2001 року.

Жилий будинок з надвірними побудовами по вул. Республіканській, 12, в м. Полтаві розташований на земельній ділянці, площею 686 кв.м.

Вирішити по домовленості питання про порядок користування земельною ділянкою сторони не можуть.

Рішення Октябрського райсуду м.Полтави від 30.05.2006 року визначено між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 порядок користування жилим будинком № 12, який розташований по вул. Республіканській в м. Полтаві, відповідно до якого виділено в користування ОСОБА_2 кімнату площею 9,3 кв.м., а ОСОБА_1 - жилу кімнату площею 21,7 кв.м.; кухню, веранду, сіни, кладову та господарські будівлі в домоволодінні № 12 по вул. Республіканській в м. Полтаві залишено в спільному користуванні співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Ю Г.; зобов'язано ОСОБА_1 не чинити перешкод ОСОБА_2 в користуванні жилим будинком та господарськими будівлями, що знаходяться за адресою м. Полтава, вул. Республіканська, 12.

Відповідно до варіанту №2 висновку №633 судової будівельно-технічної експертизи від 20.09.2010 року: 121,4кв.м (116,2+5,2) - площа спільного користування співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Земельна ділянка у спільному користуванні співвласників складається з двох ділянок площами 5,2кв.м і 116,2кв.м.

60,7кв.м - 1/2 частина площі спільного користування.

Співвласнику ОСОБА_1 пропонується в користування земельна ділянка площею 533,56кв.м и т.ч. 60,7кв.м спільного користування.

Співвласниці ОСОБА_2 пропонується в користування земельна ділянка площею 152,44кв.м в т.ч. 60,7кв.м спільного користування.

Згідно другого варіанта порядку користування для співвласників ОСОБА_2 і ОСОБА_1 пропонуються окремі, ізольовані заїзди на виділені ділянки.

Межі до порядку користування земельною ділянкою по вул. Республіканській, 12 в м. Полтаві згідно варіанту №2 вказані в додатку №3 до даного висновку і показані червоним кольором.

За ч.І ст.88 Земельного Кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі відсутності згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ч.З ст.88 Земельного Кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення.

Керуючись 88, 107, 158 ЗК України, Постанова Пленуму Верховного Суду України

№7 від 16.04.2004 року, ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по вул.Республіканська, 12 у м.Полтаві між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відповідно до варіанту №2 висновку №633 судової будівельно-технічної експертизи від

20.09.2010року, складеного судовим експертом ОСОБА_3 Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. професора ОСОБА_4.

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 533,56 кв.м відповідно до варіанту №2 висновку №633 судової будівельно-технічної експертизи від 20.09.2010 року, складеного судовим експертом ОСОБА_3 Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. професора ОСОБА_4, на плані будинку по вул.Республіканській,12 у м.Полтаві позначеного синім кольором.

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 152,44 кв.м відповідно до варіанту №2 висновку №633 судової будівельно-технічної експертизи від 20.09.2010 року, складеного судовим експертом ОСОБА_3 Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. професора ОСОБА_4, на плані будинку по вул.Республіканській,12 у м.Полтаві позначеного червоним кольором.

Земельну ділянку, позначену штрихом, площею 60,7 кв.м залишити у спільному користуванні відповідно до варіанту №2 висновку №633 судової будівельно-технічної експертизи від 20.09.2010 року, складеного судовим експертом ОСОБА_3 Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. професора ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Н.В.Тімошенко