Справа № 2-164 /2010 р
РІШЕННЯ

іменем України

01.03.2010 року Тростянецький районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Волошина І.А.

при секретарі Чудак Г.І. глянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Тростянець Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

12.02.2010 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Тростянецької ищної ради про визнання права власності на нерухоме майно . Свій позов позивач ивує тим, що рішенням 16 сесії 5 скликання Тростянецької селищної ради від )9.2008 року № 304 йому було надано в оренду земельну ділянку загальною площею 23 га для розташування зблокованого з-під навісом одноповерхового-торгівельного ільйону для комерційної діяльності, що знаходиться за адресою: смт. Тростянець по , XX Партзїзду, 43 «в». На даний час позивачем збудовано стаціонарну малу архітектурну форму - павільйон з піднавісом для здійснення підприємницької діяльності загальною площею павільйону - 25 кв. м, загальною площею під навісу - 27,4 м, яку через відсутність правовстановлюючих документів не може зареєструвати в ьчинському МБТІ. З наведених підстав позивач просив визнати за ним право :ності на нежитлову будівлю - одноповерховий павільйон з під навісом (загальна ца павільйону складає - 25 кв. м, а загальна площа під навісу - 27,4 кв. м.), який розташований за адресою: вул. XX Партзїзду, 43-в в смт. Тростянець Вінницької істі.

В судове засідання позивач не з'явився, однак, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в юму обсязі (а.с. 20).

Представник Тростянецької селищної ради Тростянецького району в судове засідання не з'явився, в поданій до суду письмовій заяві просив справу розглянути у його і тність, вимоги позову визнав повністю (а.с. 19 ).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішеня в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ос рішення про задоволення позову.

Заслухавши позиції сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволення, виходячи з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням 16 сесії 5 скликання Тростянецької цної ради від 26.09.2008 року № 304 позивачу передано в оренду земельну ділянку

загальною площею 0,0123 га для розташування двох зблокованих стаціонарних малих архітектурних форм (торгівельних павільйонів) для комерційної діяльності, що знаходиться за адресою: вул. XX Партз'їзду смт. Тростянець Вінницька область (а.с. 11); на спорудження стаціонарної малої архітектурної форми - одноповерхового павільйону з піднавісом, де загальна площа павільйону - 25,7 кв. м, загальна площа під навісу - 27,4 кв. м позивачем було витрачено 15000 грн., який через відсутність передбачених Додатком 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна правовстановлюючих документів неможна зареєструвати в Тульчинському МБТІ.

Зазначені правовідносини регламентуються:

-ч.І ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, яка передбачає право на ефективне мирне володіння майном;

-ст. 25 Закону України Про оренду землі, згідно з якою орендар земельної ділянки має право за письмовою згодою орендодавця зводити ,в установленому законодавством порядку, жилі, виробничі та інші будівлі та споруди.

-ст. 328 ЦК України, за змістом право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів;

-ст. 12 Закону України «Про власність», згідно з якою юридична особа набуває права внаслідок укладення угод, не заборонених законом;

-ст. 376 ч. 5 ЦК України, якою передбачається, що на вимогу власника, або користувача, земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо, це не порушує права інших осіб.

-ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власником будь - якого майна, за винятком окремих видів майна, відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна , яке може бути у власності фізичних осіб , не є обмеженими.

Оскільки, право приватної власності ОСОБА_1 на одноповерховий павільйон з під навісом (загальна площа павільйону складає - 25 кв. м, а загальна площа під навісу - 27,4 кв. м.), який розташований за адресою: вул. XX Партз'їзду, 43-в в смт. Тростянець Вінницької області набуте законним шляхом, але не може бути зареєстроване в Тульчинському МБТІ через відсутність передбачених Додатком 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна правовстановлюючих документів, тому суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на самочинно збудований об'єкт нерухомості.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - одноповерховий павільйон з під навісом (загальна площа павільйону складає - 25 кв. м, а загальна площа під навісу - 27,4 кв. м.), який розташований за адресою: вул. XX Партз'їзду, 43-в в смт. Тростянець Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через суд Тростянецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після

ого протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного 5 порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя