Справа № 2-98/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" червня 2010 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира

в складі: головуючого судді Драча Ю.І.

при секретарі Самчик А.С., Попіль О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив:

В жовтні 2008 року позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому зазначив, що 12.02.2007 року між ним та позивачем був укладений договір купівлі-продажу гаражу № 340, який розташований в гаражному кооперативі „Космонавт" по вул. Космонавтів 1 в м. Житомирі. Даний продаж відбувся за суму еквівалентну 4 000 доларів США, що підтверджується розпискою складеною на його ім"я відповідачем по справі, який володів спірним гаражем на підставі договору дарування від 25.03.1994 року.

Під час укладання зазначеного договору між ними була досягнута домовленість, що даний договір буде в подальшому нотаріально посвідчений, однак відповідач ухиляється від його посвідчення, що в свою чергу заважає йому належно користуватися даним гаражем і в зв"язку з тим, що він фактично розрахувався за придбаний ним гараж, який йому був переданий, відповідач вийшов з членів гаражного кооперативу, а він у нього ввійшов, вказаний договір має бути визнаний дісним (таким, що не потребує нотаріального посвідчення).

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали із вказаних підстав.

Відповідач та його представник в судовому засідання позов не визнали, оскільки розписка від 12.02.2007 року не являється договором купівлі-продажу, який в разі його розірвання, покладав на нього обов'язок повернути позивачу отримані у останнього 4 000 доларів США та 20 % від суми угоди, а всього 4800 доларів США. Згідно розписки від 28.04.2007 року позивач погодився на розірвання з ним укладеної угоди і ним були отримані к ошти в загальній сумі 4 000 доларів США.

Під час розгляду справи відповідач по справі визнав той факт, що 20 % від суми угоди, яка відбулася між ними і складає 800 доларів США ним повернута не була і судом також було

року, укладеного між ОСОБА_3Л та ОСОБА_2 і посвідчени головою

гаражного кооперативу „Космонавт", останній став власником гаражу № 340, який розташований в гаражному кооперативі «Космонавт» по вул. Космонавтів 1 в м. Житомирі.

Згідно розписки від 12.02.200" року, яка була видана відповідачем по справі, останній визнав факт передачі йому ОСОБА_4 4 000 доларів США за спірний гараж, а в разі розірвання договору відповідач прийняв на себе зобов'язання повернути позивачу всю отриману від нього суму коштів від укладеної угоди та 20 % від зазначеної суми, а всього 4 800 доларів США на час розірвання договору.

В зв"язку з укладанням зазначеної угоди відповідач був виключений, а позивач включений в члени гаражного кооперативу.

09.02.2007 року між сторонами по справі був укладений договір дарування гаража, який був посвідчений головою гаражного кооперативу і до позивача перейшло право власності на вказаний гараж, про що на підставі рішення виконакому Житомирської міської ради від 25.03.2007 року № 197 позивачу було видано свідоцтво про право власності.

Відповідно до рішень Корольовського районного суду м. Житомира від 12.12.2007 року та 13.08.2008 року, які є чинними, вищевказаний договір дарування гаража визнаний недійсним, свідоцтво про право власності видане позивачу скасоване.

Відповідно до розписки від 28.04.2007 року позивач по справі отримав від відповідача грошові кошти в розмірі 2 000 доларів США та 9 000 грн.

Однак в порушення взятих на себе зобов'язань відповідач не виконав умов укладеної між сторонами письмової угоди від 12.02.2007 року про повернення в разі невиконання її умов 20 % від суми угоди, що фактично не заперечувалося самим відповідачем під час слухання справи, а також було встановлено, що позивач витратив кошти на ремонт гаража, які відповідач по справі йому не повернув.

За таких обставин, суд вважає, що договір купівлі - продажу гаражу № 340, який розташований в гаражному кооперативі „Космонавт" по вул. Космонавтів 1 в м. Житомирі від 12.02.2007 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 має бути визнаний дісним (таким, що не потребує нотаріального посвідчення).

Керуючись ст. 203, 220, 626, 628, 638 ЦК України, ст. ст. 1. 3. 4. 212- 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу гаражу № 340. який розташований в гаражному кооперативі „Космоншг" по вуж. Космонавтів 1 в м. Житомирі від 2.02.2007 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 дісним (таким, що не потребує нотаріального посвідчення).

Рішення може бути оскаржено до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження протягом десяти днів після оголошення і поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Ю. І. Драч