² Ì Å Í Å Ì Ó Ê Ð À ¯ Í È
²çìà¿ëüñüêèé ì³ñüêðàéîííèé ñóä Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â ñêëàä³:
ãîëîâóþ÷îãî Æèãóë³íà Ñ.Ì.
ïðè ñåêðåòàð³ Ïàâëþê Ë.Ï.
çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ÎÑÎÁÀ_1, ÎÑÎÁÀ_2
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ì. ²çìà¿ë³
óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ ÷àñòèíîþ áóä³âë³
òà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì
óñóíåííÿ çàãðîçè çíèùåííþ ìàéíà
Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_3 ïîÿñíèëà, ùî ïîçèâà÷³ º âëàñíèêàìè áóä³âëþ ¹ 97 ïî âóë. Ê³ðîâà ì. ²çìà¿ëà Îäåñüêî¿ îáëàñò³, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ÿêî¿ ìåæóº ³ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ â³äïîâ³äà÷à. Â³äïîâ³äà÷ çáóäóâàëà òà âèêîðèñòîâóº ë³òíþ êóõíþ ë³ò. Á, ï³ä ÷àñ ðåìîíòó ÿêî¿ çá³ëüøèëà ¿¿ âèñîòó, ÷åðåç ùî êîðèñòóºòüñÿ ñò³íîþ íàëåæíî¿ ïîçèâà÷åì áóä³âë³ â ÿêîñò³ íåñó÷îþ äëÿ áàëîê ïîêð³âë³ ë³òíüî¿ êóõí³. ×åðåç âêàçàí³ ðîáîòè ïîðóøåíèé ôðîíòîí áóä³âë³, ó íàñë³äîê ÷îãî îïàäè ïðîíèêàþòü íà ñò³íó, ùî ïðèçâîäèòü äî ïîã³ðøåííÿ ¿¿ ñòàíó. Ðàçîì ³ç òèì, ï³ä äîìîì º çåìåëüíà ïóñòîòà, çàñèïàòè ÿêó ïîçèâà÷³ íå ìîæóòü ÷åðåç îáëàøòóâàííÿ ë³òíüî¿ êóõí³ çà îäí³ºþ ñò³íîþ ç áóä³âëåþ. Îêð³ì òîãî, â³äïîâ³äà÷ âèêîðèñòîâóº ïóñòîòó äëÿ â³äâîäó âîäè òà êàíàë³çàö³¿. Ïðîñèòü çîáîâ'ÿçàòè â³äïîâ³äà÷à â³äñòóïèòè â³ä ñò³íè áóäèíêó, ðîç³áðàòè ïîêð³âëþ ë³òíüî¿ êóõí³, ÿêà çíàõîäèòüñÿ íà ñò³í³ ¿¿ áóäèíêó, îïóñòèòè âèñîòó äàõó ë³òíüî¿ êóõí³ äî ðàí³øå ³ñíóþ÷î¿, à òàêîæ â³äâåñòè âñ³ ñòîêè â³ä áóä³âë³.
Ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_4 â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç'ÿâèâñÿ, îïîâ³ùåíèé ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ïðî ÷àñ ³ ì³ñöå ñóäîâîãî ðîçãëÿäó, íàäàâ çàÿâó ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè çà éîãî â³äñóòíîñò³. Ïîçîâí³ âèìîãè âèçíà÷èâ àíàëîã³÷íèìè âèìîãàì ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_3
Â³äïîâ³äà÷ ïðîòè ïîçîâíèõ âèìîã çàïåðå÷óº, ïîÿñíèëà, ùî ë³òíÿ êóõíÿ çáóäîâàíà íà ì³ñö³ ñòàðî¿, çíèæåííÿ âèñîòè äàõó íåìîæëèâå áåç îá´ðóíòóâàííÿ âèñîòè òà ïðè÷èíè. Çâåðíóëàñü ³ç çóñòð³÷íèìè ïîçîâíèìè âèìîãàìè òà ïðîñèòü çîáîâ'ÿçàòè ïîçèâà÷³ íå çàãðîæóâàòè çíèùåííþ íàëåæíî¿ ¿é ïîêð³âë³ ë³òíüî¿ êóõí³.
Âèñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ñòîð³í, ïîêàçàííÿ åêñïåðòà, äóìêó çàõèñòó, ñóä ââàæàº, ùî ïåðâ³ñí³ ïîçîâí³ âèìîãè ï³äëÿãàþòü ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ, à ó çàäîâîëåíí³ çóñòð³÷íèõ ïîçîâíèõ âèìîã íàëåæèòü â³äìîâèòè.
Ïðåäìåòîì ñïîðó º êîðèñòóâàííÿ ñòîðîíàìè áóä³âåëü íà çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ ¹ 97 ïî âóë. Ê³ðîâà òà ¹ 58 ïî âóë. Ôðóíçå ì. ²çìà¿ëà Îäåñüêî¿ îáëàñò³, äå â³äïîâ³äà÷êà âèêîðèñòîâóº ë³òíþ êóõíþ ë³ò. Á.
Äîëó÷åíèìè äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè äîãîâîðàìè äàðóâàííÿ â³ä 02 êâ³òíÿ 2004 ðîêó òà 25 ÷åðâíÿ 2007 ðîêó, óõâàëîþ ²çìà¿ëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 09 êâ³òíÿ 2008 ðîêó ïðî çàòâåðäæåííÿ ìèðîâî¿ óãîäè, à òàêîæ òåõí³÷íèì ïàñïîðòîì ï³äòâåðäæåíå ïðàâî âëàñíîñò³ ïîçèâà÷³â íà áóä³âëþ ¹ 97 ïî âóë. Ê³ðîâà ì. ²çìà¿ëà Îäåñüêî¿ îáëàñò³, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ÿêî¿ ìåæóº ³ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ â³äïîâ³äà÷à.
Â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò. 11 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä ðîçãëÿäàº ñïðàâó â ìåæàõ çàÿâëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã íà ï³äñòàâ³ äîêàç³â, íàäàíèõ â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò. 131 ÖÏÊ Óêðà¿íè.
Âèñíîâêîì ²çìà¿ëüñüêîãî â³ää³ëåííÿ êîìïëåêñíèõ ðîçâ³äóâàíü ï³äïðèºìñòâà «Óêðï³âäåíáóäðîçâ³äóâàííÿ» çà ¹ 42ê â³ä 15 ÷åðâíÿ 2005 ðîêó çà ðåçóëüòàòàìè ³íæåíåðíî-ãåîëîã³÷íîãî äîñë³äæåííÿ òåðèòîð³¿ çà àäðåñîþ ðîçòàøóâàííÿ ñï³ðíèì áóä³âåëü, ï³äòâåðäæåí³ îáñòàâèíè çíàõîäæåííÿ ï³äçåìíî¿ âèðîá³òêè, ÿêó íåîáõ³äíî çàñèïàòè îäíîð³äíèì ãëèíÿíèì ´ðóíòîì, ùî ïåðåäáà÷àº ïîïåðåäíþ ðîç÷èñòêó.
Âèñíîâêîì åêñïåðòà çà ¹ 75/11 â³ä 22 òðàâíÿ 2009 ðîêó òà ïîÿñíåííÿìè åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_6 â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ âñòàíîâëåíî, ùî ë³òíÿ êóõíÿ çà àäðåñîþ âóë. Ôðóíçå, 58, ÿêà ìåæóâàëà ç áóä³âëåþ ¹ 97 ïî âóë. Ê³ðîâà ì. ²çìà¿ëà Îäåñüêî¿ îáëàñò³, äî 1980 ðîêó áóëà äåðåâ'ÿíîþ. Íà ÷àñ ïîáóäîâè âêàçàíî¿ ë³òíüî¿ êóõí³ áóëè â³äñóòí³ áóä³âåëüí³ íîðìè, ÿê³ ïåðåäáà÷àëè äèñòàíö³þ ì³æ áóä³âëÿìè. Ðàçîì ³ç òèì, â íàñòóïíèé ÷àñ ë³òíÿ êóõíÿ ïîáóäîâàíà êàï³òàëüíî ³ç öåãëè, âèñîòà ïîêð³âë³ íà äàõó ñòàíîâèòü 2,4 ìåòðè, ç îãëÿäîì íà ùî äåðåâ'ÿí³ êîíñòðóêö³¿ òà ÷àñòèíà øèôåðó îïèðàþòüñÿ íà ñò³íó áóä³âë³ ÷åðåç ïîðóøåíèé äåðåâ'ÿíèé ôðîíòîí, ÿêèé íàëåæèòü ïîçèâà÷àì çà ïåðâ³ñíèì ïîçîâîì. Ðàçîì ³ç òèì ï³÷, ùî ³ñíóº â ë³òí³é êóõí³, ÷åðåç ïðèìèêàííÿ äî äåðåâ'ÿíîãî ôðîíòîíó ñóïåðå÷èòü âèìîãàì ÄÁÍ Â.2.5.-20, ÿê³ âêàçàíó ó ÄÁÍ 2.2.15-2005 ï.4.30 «Æèë³ áóä³âë³. Ãîëîâí³ ïîëîæåííÿ».
Ç îãëÿäîì íà âêàçàíå ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèìîãàìè ùîäî îáîâ'ÿçêó â³äïîâ³äà÷à ðîç³áðàòè äåðåâ'ÿí³ êîíñòðóêö³¿, ÿê³ îïèðàþòüñÿ íà ñò³íó áóä³âë³ ÷åðåç ïîðóøåíèé äåðåâ'ÿíèé ôðîíòîí, à òàêîæ ùîäî â³äíîâëåííÿ ñòàíó äåðåâ'ÿíîãî ôðîíòîíó.
Ðàçîì ³ç òèì, ³ñíóþ÷è áóä³âåëüí³ íîðìè íå ïåðåäáà÷àþòü áóä³âëþ ë³òíüî¿ êóõí³ áåç âñòàíîâëåííÿ äèñòàíö³¿ â³ä ñò³íè áóä³âë³, àëå åêñïåðòîì íå âèçíà÷åí³ ìåæ³ â³äñòóïó ñò³íè ë³òíüî¿ êóõí³, ùî óíåìîæëèâëþº ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ â ö³é ÷àñòèí³.
Ðàçîì ³ç òèì, âèñíîâêîì åêñïåðòà âñòàíîâëåíî, ùî çáóäîâàíèé â³äâ³ä ñòîê³â ç ë³òíüî¿ êóõí³ â³äïîâ³äà÷à çíàõîäèòüñÿ íà â³äñòàí³ 80 ñì. â³ä âèïóñêó êàíàë³çàö³¿, âèâåäåíèé â ïðèÿìîê, ñò³íàìè ÿêîãî º ìåòàëåâèé êàðêàñ áóâøî¿ ó âèêîðèñòàíí³ ïðàëüíî¿ ìàøèíè, ùî ñóïåðå÷èòü âèìîãàì ÄÁÍ 360-92 «Ì³ñòîáóäóâàííÿ. Ïëàíóâàííÿ òà çàáóäîâà ì³ñüêèõ ³ ñåëèùíèõ ïîñåëåíü», â³äïîâ³äíî äî ÿêèõ â³äñòàíü íåîáõ³äíî ïðèéìàòè ó çàëåæíîñò³ â³ä ä³àìåòðà òðóá ³ ìàòåð³àë³â â³ä 1,5 äî 5 ìåòð³â.
Îêð³ì òîãî, âèïóñê ñòîê³â ó ïîðóøåííÿ ï. 3.25à ÄÁÍ 360-92 «Ì³ñòîáóäóâàííÿ. ïëàíóâàííÿ òà çàáóäîâà ì³ñüêèõ ³ ñåëèùíèõ ïîñåëåíü» òà ï. 7.3. «Äåðæàâíèõ ñàí³òàðíèõ ïðàâèë ïëàíóâàííÿ òà çàáóäîâè íàñåëåíèõ ïóíêò³â» íå çàáåçïå÷óº ¿õíüîãî â³äâîäó íà âóëèöþ, äå îáëàøòîâàíà âèãð³áíà ÿìà, à ïðîâàäèòüñÿ ó ïîðîæíå÷ó, ùî íå äàº ìîæëèâîñò³ íàëåæíèì ÷èíîì ¿¿ ë³êâ³äóâàòè, ç îãëÿäîì íà ùî ñóä ó âêàçàí³é ÷àñòèí³ âèçíàº ïîçîâí³ âèìîãè äîâåäåíèìè.
Íàòîì³ñòü, ³ñíóâàííÿ ó â³äïîâ³äà÷êè íàëåæíèì ÷èíîì îáëàøòîâàíî¿ ÿìè ï³äòâåðäæåíî ñõåìîþ, ÿêà ïðèéíÿòà ²ÏÓÂÊÕ äî ï³äêëþ÷åííÿ 25 ãðóäíÿ 2008 ðîêó, àëå äî íàñòóïíîãî ÷àñó íå ïîºäíàíà äî ë³òíüî¿ êóõí³.
Çà âêàçàíèõ îáñòàâèí ïåðâ³ñí³ ïîçîâí³ âèìîãè â ÷àñòèí³, ÿê³ âèçíàí³ îáãðóíòîâàíèìè, çàäîâîëüíÿþòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ñò. 319, 391 ÖÊ Óêðà¿íè.
Ðàçîì ³ç òèì, ñóä ââàæàº íåäîâåäåíèìè çóñòð³÷í³ ïîçîâí³ âèìîãè ùîäî ïîêëàäåííÿ íà ïîçèâà÷³â îáîâ'ÿçêó íå çíèùóâàòè íàëåæíó ¿é ïîêð³âëþ ë³òíüî¿ êóõí³, ÿêà ç îãëÿäîì íà âèùåíàâåäåíå íå ìîæå çàëèøàòèñü áåç çì³í ÷åðåç íåîáõ³äí³ñòü ÷àñòêîâîãî äåìîíòàæó.
Ç îãëÿäîì íà âèùåâêàçàíå ñóä â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò. 154 ÷.5 ÖÏÊ Óêðà¿íè âèð³øóº ïèòàííÿ ùîäî àðåøòó, íàêëàäåíîãî ó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâíèõ âèìîã óõâàëîþ â³ä 08 æîâòíÿ 2007 ðîêó, ÿêèé ï³äëÿãàº ñêàñóâàííþ ó ðàç³ âèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ñóäîâîãî ð³øåííÿ.
Â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò. 88 ÖÏÊ Óêðà¿íè ðîçïîä³ëÿþòüñÿ ñóäîâ³ âèòðàòè.
Êåðóþ÷èñü ñò. 209-215 ÖÏÊ Óêðà¿íè
Çîáîâ'ÿçàòè ÎÑÎÁÀ_5 äåìîíòóâàòè êîíñòðóêö³þ äàõó ë³òíüî¿ êóõí³ äëÿ çâ³ëüíåííÿ â³ä íèõ ñò³íè áóä³âë³ ¹ 97 ïî âóë. Ê³ðîâà ì. ²çìà¿ëà Îäåñüêî¿ îáëàñò³ òà â³äíîâèòè ñòàí ôðîíòîíó äëÿ ïîïåðåäæåííÿ ïîòðàïëÿííÿ àòìîñôåðíèì îïàä³â íà ñò³íó áóä³âë³ ¹ 97 ïî âóë. Ê³ðîâà ì. ²çìà¿ëà Îäåñüêî¿ îáëàñò³.
Çîáîâ'ÿçàòè ÎÑÎÁÀ_5 îáëàøòóâàòè â³äâîä ñòîê³â ç ë³òíüî¿ êóõí³ çà àäðåñîþ áóä³âë³ ¹ 58 ïî âóë. Ôðóíçå ì. ²çìà¿ëà Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â îáëàøòîâàíó íà âóëèö³ ãåðìåòè÷íó ÿìó çà ñõåìîþ, ÿêà ïðèéíÿòà äî ï³äêëþ÷åííÿ ²ÏÓÂÊÕ â³ä 25 ãðóäíÿ 2008 ðîêó.
Ó çàäîâîëåíí³ çóñòð³÷íèõ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî ïîêëàäåííÿ íà ïîçèâà÷³â îáîâ'ÿçêó íå çàãðîæóâàòè çíèùåííþ ïîêð³âë³ ë³òíüî¿ êóõí³ â³äìîâèòè.
Çàáîðîíó íà ïðîâåäåííÿ ÎÑÎÁÀ_5 ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò â íàëåæí³é ¿é áóä³âë³ ¹ 58 ïî âóë. Ôðóíçå ì. ²çìà¿ëà Îäåñüêî¿ îáëàñò³, ÿêà ó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâíèõ âèìîã íàêëàäåíà óõâàëîþ â³ä 08 æîâòíÿ 2007 ðîêó, ñêàñóâàòè ï³ñëÿ âèêîíàííÿ ÎÑÎÁÀ_5 ð³øåííÿ ñóäó.
Àïåëÿö³éíà ñêàðãà íà ð³øåííÿ ñóäó ïîäàºòüñÿ ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ éîãî ïðîãîëîøåíÿ.
Îñîáè, ÿê³ áðàëè ó÷àñòü ó ñïðàâ³, àëå íå áóëè ïðèñóòí³ ó ñóäîâîãî çàñ³äàíí³ ï³ä ÷àñ ïðîãîëîøåííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ìîæóòü ïîäàòè àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ êîï³¿ öüîãî ð³øåííÿ.