Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа №2- 1020/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.07.2010р. Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Кузьменко В.В.

при секретарі Хаюк М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Очакова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності,-

встановив:

15.06.2010 р. позивачка звернулася до суду.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 28.07.2005 р. між нею та відповідачкою було досягнуто домовленості про купівлю-продаж земельної ділянки, площею 0,06 га, розташованої в садівничому товаристві Бодрість на території Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, та у зв'язку з цим погоджено всі належні умови, зокрема, щодо ціни, передачі, оформлення договору в нотаріальній конторі та на підтвердження укладеної угоди вона сплатила продавцеві під розписку повну вартість земельної ділянки. В подальшому відповідачка відмовилася посвідчити договір у нотаріальній конторі без пояснення причин. Посилаючись на те, що дії продавця суперечать умовам досягнутої угоди і чинному законодавству, та що ними було досягнуто згоди з усіх істотних умов договору, просить визнати його дійсним та визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала та підтвердила обставини викладенні в позові.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно з ч.2 ст.220 ЦК України, суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення.

28.07.2005 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу належної продавцеві земельної ділянки №266, площею 0,06 га, що розташована в садівничому товаристві Бодрість на території Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, що підтверджується державним актом на землю від 04.05.1993 року зареєстрованого за №54 та виданого на підставі рішення Рівненської сільської ради №4 від 03.03.1993 року.

За умовами договору позивачка сплатила продавцеві повну вартість земельної ділянки в сумі 700 доларів США, що підтверджується розпискою від 28.07.2005р., а та передала їй у власність та користування вищезазначену земельну ділянку.

Аналізуючи викладені обставини, суд дійшов висновку, що сторони, у відповідності зі ст. 638 ЦК України, в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору та повністю їх виконали.

За таких умов позов про визнання договору дійсним та визнання права власності, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 ,214, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки №266, площею 0,06 га, що розташована в садівничому товаристві Бодрість на території Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, укладений між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 -дійсним.

Визнати право власності на земельну ділянку №266, площею 0,06 га, що розташована в садівничому товаристві Бодрість на території Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з дня подання заяви про оскарження, що має бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: