Справа № 2-206/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.02.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

встановив:

12.01.2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, посилаючись на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок по вул. Перемоги, 136 в м. Балаклія Харківської області. В 2002 році вона з метою покращення житлово-побутових умов побудувала гараж, літню кухню з мансардою та прибудову до житлового будинку. Зазначене будівництво вона здійснила без відповідного дозволу компетентних органів та без оформлення належним чином технічної документації. На даний час виникла необхідність привести у відповідність право установчі документи на господарські споруди, в зв'язку з цим позивачка і була змушена звернутися до суду.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з"явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, але надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

pt;">Відповідно до ч.4&nbsp;ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в&nbsp;порядку, встановленому&nbsp;ст. 174 ЦПК України.

tag3:12pt;">Згідно ч.4&nbsp;ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши позивачку, врахувавши думку представника відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

t-size:12pt;">Відповідно до&nbsp;ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

t-size:12pt;"> Згідно&nbsp;ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу укладеного 01.09.2000 року гр. ОСОБА_1 належить житловий будинок з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Харківська область, м. Балаклія, вул. Перемоги буд. 136 (а.с. 17).

В 2002 році позивачка з метою покращення житлово-побутових умов на подвір'ї зазначеного домоволодіння збудувала гараж, літню кухню з мансардою та прибудову до житлового будинку.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок № 136 по вул. Перемоги в м. Балаклія Харківської області, складеного 30.06.2009 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований гараж літер "Є", літню кухню з мансардою і погребом літер "Д" та прибудову до житлового будинку літер "а" ( а.с. 9-16).

Згідно технічного висновку, складеного ПП "Землестройпроект", яке вважає, що збереження та подальша експлуатація самовільно побудованого гаражу літер "Є", літньої кухні з мансардою і погребом літер "Д", прибудови до житлового будинку літер "а", що розташовані по вул. Перемоги, 136 в м. Балаклія Харківської області, можлива (а.с. 19-37).

Відповідно до листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області протипожежні розриви від самовільно побудованого гаражу літер "Є", літньої кухні з мансардою і погребом літер "Д", прибудови до житлового будинку літер "а" на вказаній земельній ділянці до будівель на території домоволодіння № 138 по вул. Перемоги не відповідають протипожежним вимогам нормативних актів (а.с. 38).

Згідно заяви гр. ОСОБА_2, власника житлового будинку з надвірними побудовами № 138 по вул. Перемоги в м. Балаклія Харківської області, він не заперечує проти того, що його сусідка ОСОБА_1 побудувала на їхній сумісній межі гараж літер "Є", літню кухню з мансардою і погребом літер "Д" та прибудову до житлового будинку літер "а", з порушенням протипожежних вимог та санітарних норм (а.с. 39).

Гр. ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки, що розташована по вул. Перемоги, 136 в м. Балаклія Харківської області, площею 0,0994 га, в межах згідно з планом, на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія Р1 № 716295 від 06.11.2001 року (а.с. 18).

<span style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно e="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки побудовані гр. ОСОБА_1 споруди не порушують права інших осіб і відповідають вимогам та правилам експлуатації.

n;font-size:12pt;">&nbsp;На&nbsp;підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60,&nbsp;130,&nbsp;174,&nbsp;209, 212- 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392 n="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">ЦК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж літер "Є" загальною площею 50,8 м?, літню кухню з мансардою і погребом літер "Д" загальною площею 49,0 м?, прибудову до житлового будинку літер "а" загальною площею 21,8 м?, які розташовані по вулиці Перемоги № 136 в місті Балаклія Харківської області.

Повний текст рішення буде виготовлено через 5 днів з дня проголошення резолютивної частини рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ