Справа № 2-158/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2010 року Володарський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Ткаченко О.В.

при секретарі Бондаренко Л.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Володарка

справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу земельних ресурсів у Володарському районі Київської області, третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог Логвинської сільської ради Володарського району Київської області, про визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним,

встановив :

Позивач ОСОБА_1 звернулася 20.04.2010 року до Володарського районного суду Київської області з названим позовом, в якому вказувала, що 18 квітня 2000 року Логвинською сільською радою Володарського району Київської області на ім'я ОСОБА_2 був виданий державний акт серії IV-KB № 039298, який посвідчував земельні ділянки площею 0,212 га. та площею 0,227 га. розташовані по вул. Гагаріна, 23 в с. Логвин.

Відповідно даний державний акт на право приватної власності на землю зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №118 та виданий на підставі рішення Логвинської сільської ради народних депутатів від 24 лютого 2000 року № 6 з переданою у приватну власність земельної ділянки площею 0,439 га.

В послідуючому , 18 травня 2007 року, батько позивачки, ОСОБА_3, склав на її ім'я договір дарування житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями та земельної ділянки, площею 0,227 га., які розташовані по вул. Гагаріна, 23 в с. Логвин Володарського району Київської області.

Дані договора дарування були посвідчені приватним нотаріусом Володарської районного нотаріального округу Київської області та зареєстровані в реєстрі за № 1487,

№1489.

27 грудня 2007 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 094044.

В 2008 році , під час виникнення спірного питання щодо користування земельною ділянкою біля будинку по вул. Гагаріна, 23 в с. Логвин, із гр-м ОСОБА_4, який користується земельною ділянкою, позначеною «В до Г» плану зовнішніх меж земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю, було встановлено, що площа земельної ділянки 0,227 га. не відповідає фактичним розмірам як по даним Товариства з обмеженою відповідальністю « Земельний кадастр», так і в натурі по вул. Гагаріна,23 в с. Логвин.

Згідно даного кадастрового плану, наданого ТОВ « Земельний кадастр» ширина земельної ділянки позначеної на плані «А-Г» становить 26,27 метра, а в державному акті -17.22 метра; ширина між позначками «А-Б» становить - 139,81 метра , а в державному акті -132,53 метра; ширина по вул. Набережна позначеної на плані «Б- В» становить 27.63 метра, а в державному акті - 22,03 метра; довжина між позначками «Г- В» становить - 129,37 метра, а в державному акті - 129,81 метра.

Таким чином , план зовнішніх меж земельної ділянки по вул. Набережна, 23 в с. Логвин фактично не співпадає із земельною ділянкою, яка була виділена під забудову та обслуговування житлового будинку гр-ну ОСОБА_2, а фактично розмір даної земельної ділянки відповідає земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні ОСОБА_5

19 січня 2010 р. на ім'я позивачки було виготовлено державний акт серії ЯЖ № 688320 на право власності на земельну ділянку площею 0.2274 га., яка розташована по вул. Гагаріна, 23 в с. Логвин Володарського району.

Вказаний держаний акт був виготовлений на підставі договору дарування від 18 травня 2007 р. № 1489.

При виготовленні державного акта було помилково вказано в бланку державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, площу земельної ділянки яка знаходиться в користуванні ОСОБА_5

Відповідно, при виготовленні державного акта на земельну ділянку, яка знаходилась в користуванні ОСОБА_2 було помилково вказана земельна ділянка , яка фактично знаходиться в користуванні ОСОБА_5 і не відповідає фактичним розмірам земельної ділянки, яка була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Гагаріна, 23 в с. Логвин Володарського району.

В зв'язку із причиною невірного відображення площі в бланку державного акта, яка виділена під будівництво та обслуговування житлового будинку, позивачка не можу користуватись і розпоряджатись земельною ділянкою, тому просить визнати державний акт серії ЯЖ №688320 на право приватної власності на землю площею 0,2274 га, виданий 19 січня 2010 року відділом земельних ресурсів у Володарському районі Київської області на ім'я ОСОБА_1 - недійсним.

У попередньому судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача позов визнає в повному обсязі, проти його задоволення не заперечує.

Представник третьої особи на стороні відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно для ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнані позову судове рішення ухвалюється при проведені попереднього судового засідання в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що 18 квітня 2000 року Логвинською сільською радою Володарського району Київської області на ім'я ОСОБА_2 був виданий державний акт серії IV-KB № 039298, який посвідчував земельні ділянки площею 0,212 га. та площею 0,227 га. розташовані по вул. Гагаріна, 23 в с. Логвин (а.с.9).

Відповідно даний державний акт на право приватної власності на землю зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №118 та виданий на підставі рішення Логвинської сільської ради народних депутатів від 24 лютого 2000 року № 6 з переданою у приватну власність земельної ділянки площею 0,439 га.

В послідуючому , 18 травня 2007 року, батько ОСОБА_1, ОСОБА_3, склав на її ім'я договір дарування житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями та земельної ділянки, площею 0,227 га., які розташовані по вул. Гагаріна, 23 в с. Логвин Володарського району Київської області (а.с.11,13).

27 грудня 2007 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 094044 (а.с.14).

В 2008 році , під час виникнення спірного питання щодо користування земельною ділянкою біля будинку по вул. Гагаріна, 23 в с. Логвин, із гр-м ОСОБА_4, який користується земельною ділянкою, позначеною «В до Г» плану зовнішніх меж земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю, було встановлено, що площа земельної ділянки 0,227 га. не відповідає фактичним розмірам як по даним Товариства з обмеженою відповідальністю « Земельний кадастр», так і в натурі по вул. Гагаріна,23 в с. Логвин.

Доказом є лист , виданий Товариством з обмеженою відповідальністю « Земельний кадастр» 20 січня 2009 року за вихідним № 5, відповідно до якого державний акт на ім'я ОСОБА_2 був виготовлений Васильківським регіональним земельно-кадастровим бюро, яке ліквідовано з 16 січня 2004 року Держкомземом України, а ТОВ «Земельний кадастр» не є правонаступником вищезгаданого підприємства і не несе відповідальності за роботи, які виконувало Васильківське регіональне земельно- кадастрове бюро (а.с. 18).

ТОВ « Земельний кадастр» надало ксерокопію кадастрового плану земельної ділянки наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_2, що знаходиться по вул. Гагаріна,23 в с. Логвин. Згідно даного кадастрового плану, наданого ТОВ « Земельний кадастр» ширина земельної ділянки позначеної на плані «А-Г» становить 26,27 метра, а в державному акті - 17.22 метра; ширина між позначками «А-Б» становить - 139,81 метра , а в державному акті - 132,53 метра; ширина по вул. Набережна позначеної на плані «Б- В» становить 27.63 метра, а в державному акті -22,03 метра; довжина між позначками «Г- В» становить - 129,37 метра, а в державному акті - 129,81 метра (а.с.19).

Таким чином , план зовнішніх меж земельної ділянки по вул. Набережна, 23 в с. Логвин фактично не співпадає із земельною ділянкою, яка була виділена під забудову та обслуговування житлового будинку гр-ну ОСОБА_2, а фактично розмір даної земельної ділянки відповідає земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні ОСОБА_5

19 січня 2010 р. на ім'я позивачки було виготовлено державний акт серії ЯЖ № 688320 на право власності на земельну ділянку площею 0.2274 га., яка розташована по вул. Гагаріна, 23 в с. Логвин Володарського району, який був виготовлений на підставі договору дарування від 18 травня 2007 року, № 1489 (а.с. 10).

При виготовленні державного акта було помилково вказано в бланку державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, площу земельної ділянки яка знаходиться в користуванні ОСОБА_5

Відповідно, при виготовленні державного акта на земельну ділянку, яка знаходилась в користуванні ОСОБА_2 було помилково вказана земельна ділянка , яка фактично знаходиться в користуванні ОСОБА_5, і не відповідає фактичним розмірам земельної ділянки, яка була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Гагаріна, 23 в с. Логвин Володарського району.

У ст. 155 Земельного кодексу України передбачено, що в разі видання органами виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта , яким порушуються права особи щодо володіння , користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 158 Земельного кодексу України , земельні спори вирішуються судами виключно з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Таким чином, визнання відповідачем та третьою особою на стороні відповідача без самостійних вимог пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 3,15 ЦК України, ст. ст.3,130,174, 209, 212-215 ЦПК України,

ст. ст.155,158 Земельного кодексу України, суд,-ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до відділу земельних ресурсів у Володарському районі Київської області, третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог Логвинської сільської ради Володарського району Київської області, про визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним - задовольнити.

Визнати державний акт серії ЯЖ № 688320 на право приватної власності на землю площею 0,2274 га., виданий 19 січня 2010 року відділом земельних ресурсів у Володарському районі Київської області на ім'я ОСОБА_1 - недійсним.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Володарського районного суду Київської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ О.В. ТКАЧЕНКО