Нетішинський міський суд Хмельницької області
Справа № 2-254-10
Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі
головуючого Ходоровського Б.В. при секретарі Котюк Т.А. розглянувши справу за позовом комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об'єднання" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, третя особа Нетішинське міське товариство захисту прав споживачів «КонтрАкт»,
Згідно позовної заяви, уточнень до позову та усних пояснень представника позивача в судовому засіданні відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1. Протягом тривалого часу не в повному обсязі беруть участь у загальних витратах пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території в результаті чого позивач несе збитки і станом на 01 грудня 2009 року сума таких становить 892,40 гривень, які просить стягнути в примусовому порядку.
При цьому зазначив, що 18 грудня 2008 року виконавчим комітетом Нетішинської міської ради затверджено тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій і нарахування плати з січня 2009 року здійснюється за вказаними тарифами. Розмір плати за користування квартирою № 23 по вул. Варшавській 7 з 01 січня 2009 року становить 221,71 гривня.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_1 по?">в не визнали і пояснили, що рішеннями виконавчого комітету Нетішинської міської ради №249 від 05 червня 2008 року та №476 від 18 грудня 2008 року затверджено підвищення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, що надаються мешканцям міста комунальним підприємством Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» м. Нетішин. Визначення розміру тарифів проведено не по кожному будинку окремо, як це передбачено Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а по серіям будинків. Кожний будинок і його прибудинкова територія індивідуальні, відповідно є різні витрати на кожен будинок. З сумою 221,71 гривня не згідні, по їхніх підрахунках витрати по квартирній платі становлять 154,64 гривні, які вони і сплачують щомісячно, а тому в позові просять відмовити.
Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.ст. 66, 68 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку); наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.
Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.
Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Так, свідок ОСОБА_4 - провідний економіст ЖКО м. Нетішин показала, що квартирна плата для відповідачів нараховується правильно відповідно до встановлених тарифів. Визначення розміру тарифів проведено дійсно не по кожному будинку окремо, а по серіям будинків, проте то не впливає на розмір квартирної плати, яка нараховується для відповідачів.
Обґрунтованість заявлених вимог об'єктивно підтверджується: довідкою № 833 від 13 серпня 2009 року, згідно якої АДРЕСА_2 зареєстровані і проживають ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.4);
випискою по особовому рахунку № НОМЕР_1, згідно якої заборгованість власника АДРЕСА_3 ОСОБА_6 з кількістю мешканців 4 особи станом на 01 грудня 2009 року складає 892,40 грн.(а.с.43).
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 20 Закону України «Про житлово- комунальні послуги»,
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд.
Суддя Ходоровський Б.В.