Справа № 2-481/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.03.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж,

встановив:

18.02.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на побудований з відхиленням від проекту гараж, в якому вказує, що йому, відповідно до рішення № 1101 від 23.11.1979 року виконавчого комітету Балаклійської міської ради, було дозволено будівництво гаражу на виділеній земельній ділянці в м. Балаклія по вул. Куйбишева в кооперативі «Цементник» під № 405 (колишній № 130). В 1980 році будівництво гаражу було закінчено, однак право власності на гараж не оформлено. В 2009 році Балаклійським БТІ був виготовлений технічний паспорт на гараж, де зазначено, що гараж побудований самовільно, в звязку з цим позивач і був змушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

В попереднє судове засідання позивач не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, але надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, але надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Врахувавши думки позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що 23.11.1979 року виконавчим комітетом Балаклійської міської ради народних депутатів Харківської області було прийнято рішення № 1101 про відведення Балаклійському цементно-шиферному комбінату земельної ділянки площею 2,1 га під будівництво кооперативних гаражів в місті Балаклія на землях Балаклійської міської ради (а.с. 19).

23 листопада 1980 року архітектором Балаклійського району гр. ОСОБА_1 було надано дозвіл на проведення робіт по індивідуальному будівництву кооперативного гаражу (а.с. 21).

Після отримання дозволу він розпочав будівництво гаражу, яке закінчив в 1980 році.

Відповідно до технічного паспорту на гараж № 405 (колишній № 130) по вул. Куйбишева в м. Балаклія Харківської області, складеного 11.06.2009 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований гараж ( а.с. 5,6).

Згідно технічного висновку, складеного ПП «Землестройпроєкт», яке вважає, що збереження та подальша експлуатація самовільно побудованого гаражу № 405 з льохом по вул. Куйбишева в м. Балаклія Харківської області можлива (а.с. 7-16).

Відповідно до листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області розташування гаражу № 405 (колишній № 130) не відповідає протипожежним вимогам нормативних актів, так як площа забудови блоку, в якому гараж розміщений, перевищує нормативну (а.с. 23).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки побудований гр. ОСОБА_1 гараж не порушує права інших осіб і відповідає вимогам та правилам експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11, 60, 130, 174, 212, 214 ЦПК ;України, ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж № 405 (колишній № 130), який розташований по вулиці Куйбишева у місті Балаклія Харківської області в гаражному товаристві «Цементник».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ