Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого-судді: Дзиговського Ю.В.

при секретарі: Сікора О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, інтереси якої за дорученням представляє ОСОБА_2, до Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, суд

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з вказаним позовом посилаючись на те, що 06.11.2009 року помер чоловік позивача ОСОБА_5, після смерті якого відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку № 7 по вул.Лермонтова в смт.Комишани м.Херсона та земельної ділянки площею 2,97 га, розташованої на території Комишанської селищної ради м.Херсона (контор № 1, ділянка № 13). Заповіт спадкодавцем не складався. Спадкоємцями першої черги є дружина померлого ОСОБА_1 та його доньки ОСОБА_4 і ОСОБА_3 Оскільки позивач зареєстрована та проживала зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини, вона фактично прийняла управління спадщиною, сплачує комунальні платежі та інші витрати. ОСОБА_3 також проживала зі спадкодавцем на момент його смерті, однак вона подала до нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини. ОСОБА_4 постійно проживає в Миколаївській області, заяву про прийняття спадщини не подавала, тому вважається такою, що не прийняла спадщину. При зверненні до нотаріальної контори, позивачу було відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння, так як житловий будинок був зданий в експлуатацію, однак ОСОБА_5 за життя не встиг отримати свідоцтво про право власності. В звязку з чим, позивач просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 7 по вул.Лермонтова в смт.Комишани м.Херсона, яке складається з житлового будинку літ. «А» площею 72,8 кв.м., літньої кухні літ. «Б» площею 27,9 кв.м., прибудови літ. «а» площею 18,6 кв.м., прибудови літ. «а-1» площею 16,1 кв.м., сараю літ. «В» площею 13,5 кв.м., сараю літ. «Г» площею 7 кв.м., сараю літ. «Е» площею 18,6 кв.м., топочної літ. «Д» площею 5,4 кв.м., туалету літ. «Ж» площею 1 кв.м., душа літ. «З» площею 1,5 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті 06.11.2009 року ОСОБА_5, визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,97 га, розташованої на території Комишанської селищної ради м.Херсона (контор № 1, ділянка № 13) в порядку спадкування за законом після смерті 06.11.2009 року ОСОБА_5

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги по вищевикладеним обставинам, просив позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, заявою від 08.07.2010 року просив розглядати справу за його відсутності.

ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

ОСОБА_4 в попередньому судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити. В останнє судове засідання не зявилася, заявою від 05.07.2010 року просила справу розглянути за її відсутності.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

У відповідності до свідоцтва про шлюб, 19.06.1971 року ОСОБА_5 зареєстрував шлюб з ОСОБА_6.

Згідно свідоцтв про народження, від даного шлюбу народилися діти ОСОБА_7 та ОСОБА_8.

Відповідно акту від 02.02.1974 року, ОСОБА_5 було надано земельну ділянку площею 0,06 га за адресою м.Херсон смт.Комишани вул.Лермонтова, 7 для будівництва житлового будинку.

На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_5 за власні кошти збудував житловий будинок літ. «А» площею 72,8 кв.м., літню кухню літ. «Б» площею 27,9 кв.м., прибудову літ. «а» площею 18,6 кв.м., прибудову літ. «а-1» площею 16,1 кв.м., сарай літ. «В» площею 13,5 кв.м., сарай літ. «Г» площею 7 кв.м., сарай літ. «Е» площею 18,6 кв.м., топочну літ. «Д» площею 5,4 кв.м., туалет літ. «Ж» площею 1 кв.м., душ літ. «З» площею 1,5 кв.м., що підтверджується технічним паспортом. Зазначені будівлі, у відповідності до акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію домоволодіння, затвердженого рішенням виконавчого комітету Комишанської селищної ради № 136 від 13.12.1989 року, було здано в експлуатацію.

З державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХС № 014935 від 10.12.2001 року, виданого на підставі рішення виконкому Комишанської селищної ради від 06.11.2001 року № 151, ОСОБА_5 належить земельна ділянка площею 2,97 га, розташована на території Комишанської селищної ради м.Херсона (контор № 1, ділянка № 13) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_5 помер 06.11.2009 року. Після його смерті відкрилася спадщина, що складається з домоволодіння № 7 по вул.Лермонтова в смт.Комишани м.Херсона та земельної ділянки площею 2,97 га, розташованої на території Комишанської селищної ради м.Херсона (контор № 1, ділянка № 13).

З листа приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_9 № 254/02-14 від 06.10.2010 року вбачається, що після смерті 06.11.2009 року ОСОБА_5 із заявою про відмову від спадкового майна на користь дружини спадкодавця ОСОБА_1 звернулася донька померлого ОСОБА_3.

Відповідно до будинкової книги, за адресою м.Херсон смт.Комишани вул.Лермонтова, 7 зареєстровані та проживають дружина померлого ОСОБА_1, донька померлого ОСОБА_3, її чоловік ОСОБА_10 та син ОСОБА_11

З технічного паспорту від 14.10.2009 року вбачається, що будівлі під літ. «б», «Д», «Е», «Ж», «З» є самовільним будівництвом.

Згідно висновку № 95 судової будівельно-технічної експертизи від 16.07.2010 року, житловий будинок та інші будівлі за адресою м.Херсон смт.Комишани вул.Лермонтова, 7 зроблені з дотриманням усіх архітектурно-будівельних вимог, відповідають санітарним, будівельним та протипожежним нормам. Права та інтереси інших осіб не порушено.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі, а відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (жилі будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Так як судом встановлено, що ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину, оскільки постійно проживає та зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, сплачує комунальні платежі та піклується про земельну ділянку, однак при зверненні до нотаріальної контори, у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу, оскільки хоча житловий будинок був зданий в експлуатацію, ОСОБА_5 за життя не встиг отримати свідоцтво про право власності. При цьому, судом встановлено, що житловий будинок та інші споруди, що розташовані за вищезазначеною адресою, побудовано з дотриманням всіх вимог архітектурно-будівельних норм, вони відповідають санітарним та протипожежним нормам, та не порушують права інших власників.

В звязку з чим, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, врахувавши положення ст.ст. 331, 1261 ЦК України, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, інтереси якої за дорученням представляє ОСОБА_2, до Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 7 по вул.Лермонтова в смт.Комишани м.Херсона, яке складається з житлового будинку літ. «А» площею 72,8 кв.м., літньої кухні літ. «Б» площею 27,9 кв.м., прибудови літ. «а» площею 18,6 кв.м., прибудови літ. «а-1» площею 16,1 кв.м., сараю літ. «В» площею 13,5 кв.м., сараю літ. «Г» площею 7 кв.м., сараю літ. «Е» площею 18,6 кв.м., топочної літ. «Д» площею 5,4 кв.м., туалету літ. «Ж» площею 1 кв.м., душа літ. «З» площею 1,5 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті 06.11.2009 року ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,97 га, розташованої на території Комишанської селищної ради м.Херсона (контор № 1, ділянка № 13) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (державний акт на право приватної власності на землю серії 111-ХС № 014935 від 10.12.2001 року) в порядку спадкування за законом після смерті 06.11.2009 року ОСОБА_5.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: