Справа № 2-5641/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Бартєнєвої Ю.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської м/ради про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

25.11.2010 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно перебудоване та реконструйоване нежитлове приміщення магазин по продажу промислових товарів, офіс, який розташований в м.Балаклія по вул.Жовтнева б.12, нежитлове приміщення №47, посилаючись на те, що згідно договору дарування від 05.07.2008р. він є власником квартири АДРЕСА_1. Дану квартиру він переобладнав під нежитлове приміщення магазин, по продажу промислових товарів, офіс, без оформлення належної документації.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву, в якій позов підтримав та наполягав на його задоволенні, просив справу розглянути без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог , просив справу розглянути без його участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідача надійшла письмова заява про визнання ним позову.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

t-family:Times New Roman;font-size:12pt;">Судовим розглядом встановлено, що згідно договору дарування від 05.07.2008р. посвідченого державним нотаріусом, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира по вул.Жовтнева б.12 кв.47 м.Балаклія Харківської області.

На протязі 2009-2010років дану квартиру ОСОБА_1 переобладнав під нежитлове приміщення магазин по продажу промислових товарів, офіс. </< a>span>

Переобладнання було виконано ним без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації.

mily:Times New Roman;font-size:12pt;">Згідно технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ 01.10.2010 року, дане переобладнання квартири числиться як самовільне.

Відповідно до технічного висновку, наданого ФЛП ОСОБА_3І, всі несущі конструкції, самовільно рекоструйованого нежитлового приміщення має нормальий технічний стан та відповідає нормативним вимогам, дефекти в них відсутні, нежитлове приміщення пригодне для експлуатації.

Відповідно до заяви ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 /власники сусідніх квартир/ від 25.06.2008р., 23.11.2009р., посвідченого привтаним нотаріусом, вони не заперечують проти зміни цільового призначення та організацію агенства, офісу, магазину власником ОСОБА_1.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно переобладнана та реконструйована квартира ОСОБА_1 не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,60,212,215 ЦПК України, суд

es New Roman;tag3:12pt;">&nbsp;fy" style="font-family:Times New Roman;font-size:12pt;"> ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнане та реконструйоване нежитлове приміщення магазин по продажу промислових товарів, офіс, загальною площею 36,6кв.м., з ганком площею 13,8 кв.м., що розташоване в м.Балаклія по вул.Жовтнева б.12, приміщення №47 Харківської області, відображені в технічному паспорті на квартиру, складеному БТІ 01.10.2010 р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ