Справа № 2-5642/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Бартєнєвої Ю.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Балаклійської м/ради, про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

25.11.2010 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані в домоволодінні № 24-А по вул. Північна в м.Балаклія жилий будинок під літ. А-2, гараж- літня кухня під літ. Б, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 20 грудня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить недобудований жилий будинок готовностю 58% з гаражом-сараєм, що знаходиться в м.Балаклія по вул.Північна 24-А. У зазначеному домоволодінні вона самовільно добудувала жилий будинок та сарай-літню кухню.

В попереднє судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги та просив справу розглянути без його участі.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не зявився, надав заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглянути без його участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання на підставі наявних у справі доказів, оскільки відповідач визнав позов.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини,&nbsp;на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.&nbsp;

Судовим розглядом встановлено, що згідно договору&nbsp;купівлі-продажу від&nbsp;22 грудня 2007 року, виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з відсотком готовності 58% та надвірними будівлями, що знаходиться в м.Балаклія по вул.Північна 24-А. Рішенням Балаклійської м/ради від 07.10.2010р. позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації на раніше надані земельні ділянки для будівництва&nbsp;та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд та для ведення садівництва. На зазначеній земельній ділянці позивач самовільно добудувала житловий будинок під літ. А-2, гараж- літня кухня під літ. Б. Будівництво було виконано нею без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. Згідно технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ 04.08.2010 року, дані будівлі числяться як самовільні.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного висновку, наданого АТЗТ Прометей, узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем, будівлі, які самовільно побудовані на земельній ділянці по вулиці Північній №24-А в м.Балаклія, знаходяться у задовільному стані і відповідають існуючим нормам і стандартам та можуть бути&nbsp;використані для подальшої експлуатації .

Згідно висновку начальника ДП Харківспецексперт розміщення самовільно побудовані будівлі не порушують норми протипожежних розривів та відповідають протипожежним вимогам.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані ОСОБА_1 будівлі не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,60,212,215 ЦПК України, суд

yle="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;"> </SPAn>align="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;"> ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 на самочинно збудованих будівель в домоволодінні №24-А по вул.Північна в м.Балаклія Харківської області: жилий будинок під літ. А-2, загальною площею 303,8кв.м., гараж- літня кухня літ. Б, загальною площею 60,4кв.м., відображені в технічному паспорті на житловий будинок, складеному БТІ 04.08.2010 р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ