справа № 2-776/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Федотовой В.М.

при секретарі - Петрухіной Т.Л.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської Ради про визнання права власності на самовільно переобладнану квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на самовільно переплановане жиле приміщення квартиру АДРЕСА_1 в Приморському районі м. Маріуполя Донецької області загальною площею 78, 18 кв.м. В обґрунтування зазначила, що нею без відповідного проекту було здійснено перепланування, внаслідок чого квартира з чотирикімнатної стала трьохкімнатною жила площа перепланованої кімнати збільшилась на 12,4 кв. м. , площа кухні збільшилась на 4, 1 кв.м , площа ще одної кімнати зменшилась на 1, 5 кв.м. БТІ м. Маріуполя в даній часті зареєструвати зміни відмовляється, через що вона вимушена звертатись до суду.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила суд визнати за нею право власності на самовільно переплановане жиле приміщення квартиру АДРЕСА_2 в Приморському районі м. Маріуполя Донецької області в загальною площею 78,18 кв.м.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської Ради ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності № 05-603-01 від 02.06.2009 року, під час попереднього розгляду справи позов визнав та, з урахуванням наявності висновку будівельної експертизи, проти його задоволення не заперечував.

Суд, вислухавши сторони та враховуючи, що позов ОСОБА_1 законний та обґрунтований , відповідач позов визнав та не заперечував проти його задоволення, вважає можливим відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 в Приморському районі м. Маріуполя Донецької області на підставі договору купівлі-продажу від 3 березня 1997 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4

Як слід з довідки ОСОБА_2 БТІ вих. № 274 від 01.10.2009 року, позивачкою самовільно здійснено внутрішнє перепланування квартири АДРЕСА_2 в Приморському районі м. Маріуполя Донецької області , внаслідок чого квартиру переобладнано з чотирикімнатної на трьохкімнатну житловою площею 48, 1 кв.м, загальною площею 78,9кв.м

Відповідно до ст.152 ЖК України переобладнання та перепланування житлового будинку, який належить громадянинові на праві власності, здійснюється з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради.

За умовами ст.383 ч.2 ЦК України власник квартири може за своїм розсудом здійснювати ремонт та зміни в квартирі , якщо це не порушує прав власників інших квартир та не порушує санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку.

Як слід з висновку технічного експерта в галузі будівництва №34 від 22.02.2010 року, при переобладнанні квартири АДРЕСА_2 в Приморському районі м. Маріуполя несуща здатність та технічний стан будівельних конструкцій знаходяться в задовільному технічному стані (ІІ категорія технічного стану), та може експлуатуватись у подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій трьохкімнатної переобладнаної з чотирьохкімнатної квартири забезпечує безпечну та надійну експлуатацію.

Таким чином, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачкою право власності на самовільно переплановане жиле приміщення квартиру АДРЕСА_1 в Приморському районі м. Маріуполя Донецької області

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375, 383 ЦК України, ст.152 ЖК України, ст. ст. 10, 130, 174, 221-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно переплановане приміщення квартиру АДРЕСА_2 в Приморському районі м. Маріуполя Донецької області загальною площею 78, 18 кв.м. , житловою площею 48, 1 кв.м

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в місті Маріуполі шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подальшої подачі апеляційної скарги в двадцятиденний термін.

Суддя В.М. Федотова