№ 2-561/10
№ -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2010 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

судді: Литвинчука В.П.

при секретарі: Литвиненко Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Баглійської районної ради м. Дніпродзержинська про визнання права користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2009 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Баглійської районної ради м. Дніпродзержинська про визнання права користування жилим приміщенням: квартирою № 71 у будинку № 9 по вулиці Миру у м. Дніпродзержинську.

В обґрунтування пред*явлених позовних вимог позивач вказав, що він зі своєю сім*єю: дружиною та двома неповнолітніми дітьми зареєстрований у гуртожитку по вулиці Астраханській 99-Б у кімнаті №5 у м. Дніпродзержинську. У жовтні 2007 року до нього звернувся знайомий його батьків ОСОБА_2 з проханням поселитися та проживати разом з ним у квартирі АДРЕСА_1. Пояснив, що родичів ОСОБА_3, не мав та просив доглядати за ним з подальшим переоформленням квартири на його, позивача, ім*я. Він погодився тому, що у гуртожитку відсутні будь-які умови для проживання сім*ї. У жовтні 2007 року він зі згоди та за проханням ОСОБА_2 зі своєю сім*єю вселився у квартиру ОСОБА_2, який був її наймачем. З жовтня 2007 року він зі своєю сім*єю став постійно проживав у квартирі та доглядати за ОСОБА_2 Вони вели спільне господарство та він оплачував комунальні послуги. ОСОБА_2 неодноразово наполягав на реєстрації його та його родини у квартирі. Щоразу він, позивач, сподівався, що стан здоров*я ОСОБА_2 поліпшиться та просив ОСОБА_2 почекати з реєстрацією його та його родини у квартирі та з переоформленням особистого рахунку на його ім*я. У січні 2008 року ОСОБА_2 помер. Він похоронив його та до теперішнього часу продовжує зі своєю сім*єю проживати у квартирі. Іншого житла він не має. Кімната у гуртожитку, де він з сім*єю зареєстрований, не відповідає ніяким санітарним та технічним нормам. Він зі своєю сім*єю з червня 2007 року перебуває на обліку у відповідача, як потребуючий поліпшення житлових умов та зарахований до першочергового списку на поліпшення житлових умов. Він звертався до відповідача з проханням виділити його сім*ї у користування вказану квартиру, тобто поліпшити його житлові умови. Однак у задоволенні його прохання було відмовлено.

Вважає, що, проживаючи у нині спірній квартирі, вселившись у спірну квартиру зі згоди та наполягання наймача квартири, він, як член сім*ї наймача, набув права на користування вказаною квартирою як член сім*ї наймача. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача пред*явлений позов визнав та не заперечував проти його задоволення. Вказав, що їм відомо, що позивач зі своєю родиною без реєстрації мешкав та по теперішній час мешкає у спірній квартирі. У спірну квартиру позивач вселився зі згоди наймача. Позивач перебуває у виконавчому комітету на квартирному обліку, як потребуючий поліпшення житлових умов та зарахований до першочергового списку на поліпшення житлових умов.

Суд, вислухавши сторони, свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, свідок ОСОБА_4 пояснила, що позивача знає з 2007 року як сусіда. Наймач квартири ОСОБА_3 їй казав, що у нього є людина, яка буде доглядати за ним. Позивач зі своєю сім*єю у квартирі мешкає з жовтня 2007 року. З ОСОБА_2 вони вели спільне господарство та доглядали за ОСОБА_2, який сім*ї не мав. Позивач з сім*єю у квартирі мешкає по теперішній час.

Свідок ОСОБА_5 пояснив, що позивач у квартиру вселився та жив з ОСОБА_2 з кінця 2007 року. Він доглядав за ОСОБА_2 та вони вели спільне господарство. ОСОБА_2 помер взимку 2008 року. Позивач зі своєю сім*єю по теперішній час мешкає у квартирі ОСОБА_2

Свідок ОСОБА_6 пояснила, що позивач проживав у квартирі ОСОБА_2 та проживає по теперішній час. ОСОБА_2 хворів, потребував догляду та позивач доглядав за ним. Окрім того, позивач зробив у квартирі ремонт, оплачував комунальні послуги. Вони вели спільне господарство. У квартиру позивач з сім*єю вселився зі згоди ОСОБА_2 та по догляду за ним.

Відповідно до ст.64 ЖК України Члени сім*ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов*язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім*ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім*ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно зі ст. 65 ЖК України Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім*ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім*ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім*ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім*ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

У судовому засіданні було встановлено, що позивач зі своєю сім*єю у жиле приміщення, квартиру ОСОБА_2, вселився зі згоди та на прохання ОСОБА_2, наймача жилого приміщення.

З наймачем жилого приміщення позивач вів спільне господарство, доглядав за ОСОБА_2, наймачем жилого приміщення, оплачував комунальні послуги.

У нині спірній квартирі позивач зі своєю сім*єю проживає тривалий час: з жовтня 2007 року та нині спірна квартира є постійним місцем проживання позивача та його сім*ї.

Таким чином, суд вважає, що позивач набув права користування жилим приміщенням: квартирою 71 у будинку 9 по вулиці Миру у м. Дніпродзержинську.

Іншого житла позивач не має.

При цьому, із довідки виконавчого комітету Баглійської районної ради м. Дніпродзержинська вбачається, що позивач по справі, ОСОБА_1, рішенням № 158 від 20 червня 2007 року взятий на облік громадян, потребуючих поліпшення житлових умов та зарахований до першочергового списку за № 366, а до загального за № 820.

Станом на 01 січня 2010 року сім*я позивача знаходиться на обліку у відповідача у першочерговому списку поліпшення житлових умов за № 222, а у загальному за № 470.

При таких обставинах суд, оцінюючи всі докази зібрані по справі у їх сукупності, вважає, що позовні підлягають задоволенню.

Керуючись ст.,ст.64,65 ЖК України, ст.,ст. 6-14,60,212-218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконавчого комітету Баглійської районної ради м. Дніпро дзержинська про визнання права користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням: квартирою № 71 у будинку № 9 по вулиці Миру у м. Дніпродзержинську.

Рішення може бути оскаржене на протязі 10 днів з дня його оголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження з подальшою подачею апеляційної скарги на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня оголошення рішення.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

Суддя Литвинчук В.П.