Придніпровський районний суд м.Черкаси
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси

в складі:

головуючого: судді Смоляра А.О.

при секретарі: Олексієнко Я.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в Придніпровський районний суд м. Черкаси з позовом в якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані прибудову літ.«а4» та гараж літ. «К» по пров. Молодіжному, 18 в м. Черкаси, мотивуючи свої вимоги тим, що вказане самочинне будівництво знаходяться на земельній ділянці, користувачем якої вона являється, та воно хоча і має незначні порушення державних будівельних норм України, але за умови згоди з суміжними землекористувачами такі порушення можуть допускатись, і така згода досягнута.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, та пояснив, що не заперечує проти визнання права власності на самочинно збудовані прибудову літ.«а4» та гараж літ. «К» по пров. Молодіжному, 18 в м. Черкаси за позивачкою, оскільки такі будівлі хоча і мають незначні порушення норм ДБН 360-92**, але за умови взаємної згоди із землекористувачами сусідніх ділянок, такі порушення можуть допускатись.

В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала та пояснила, згідно довідки ЧООБТІ від 30.01.2009 року за №52-8806-52, 7/20 частин будинковолодіння №18, яке розміщене по пров. Молодіжному, зареєстроване за нею, інша частини буднковолодіння належать ОСОБА_2 Співвласникам зазначеного будинковолодіння, згідно з рішенням міськвиконкому від 12.04.1954 року №417 надана в постійне користування земельна ділянка площею 600 м2. На території земельної ділянки, користувачем якої являється позивачка, як власник частині домоволодіння, відповідно до вказаного рішення міськвиконкому, вона без відповідного дозволу, побудувала прибудову літ.«а4» та гараж літ. «К». Відповідно до висновку департаменту архітектури будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради, вказані самочинні будівництва мають незначні порушення норм ДБН 360-92**, але за умови взаємної згоди з власниками сусідніх ділянок, такі порушення можуть допускатись, а тому просила визнати за нею право власності на вказане будівництво.

Заслухавши позивача, доводи відповідача, письмові заяви суміжних землекористувачів, з яких вбачається, що вони не заперечують проти визнання права власності на вказане самочинне будівництво за позивачкою, матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлені наступні обставини, та визначені відповідно до них правовідносини:

Судом встановлено, підтверджується матеріалами справи, поясненнями позивачки та не заперечується відповідачем, що самочинне будівництво знаходиться на земельній ділянці, користувачем якої є позивач - має незначні порушення норм ДБН 360-92**, але за умови взаємної згоди із землекористувачами сусідніх ділянок, такі порушення можуть допускатись, що обєктивно підтверджується висновком департаменту архітектури будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради № 1468 від 01.04.2009 року. Власники сусідніх ділянок не мають заперечень проти визнання права власності на самочинно збудовані об'єкти за позивачами, що об'єктивно підтверджується їх письмовими заявами.

В органах ЧО ОБТІ право власності позивачки на самочинно збудовані приміщення не визнається, та тим самим порушується таке її право.

Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, 208, 209, 215-218, 367 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво за адресою м. Черкаси пров. Молодіжний, 18, а саме:

-прибудову літ.«а4»

-гараж літ. «К»

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Черкаської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: «підпис»

«Копія вірна» Голова Придніпровського

районного суду м. Черкаси А.О.Смоляр