Справа № 2-5561/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Бартєнєвої Ю.І.,. розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської м/ради про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

08.11.2010 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані в домоволодінні № 18 по вул. Партизанська в м.Балаклія житловий будинок літ. А-1, літню кухню літ. Б, сарай літ. В, гараж з льохом літ. Г, сарай літ. Д, посилаючись на те, що 27 травня 1957р. , на підставі рішення виконкому Балаклійської міськради, йому була надана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку. На вищевказаній земельній ділянці він розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд, які були введені в експлуатацію в 1963р.. В подальшому житловий будинок був знесений та побудовано новий житловий будинок. Крім того, в 1975р. він самочинно побудував літню кухню, в 1978р. збудував сарай, в 1986р. побудував гараж з льохом та сарай.

В попереднє судове засідання позивач не зявився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив справу розглянути без його участі.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився, однак надав письмову заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідача надійшла письмова заява про визнання ним позову.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.&nbsp;

"justify">Судовим розглядом встановлено, що рішенням виконкому Балаклійської міськради від 27.05.1957р. ОСОБА_1 була надана в безстрокове користування&nbsp;земельна ділянка ;для будівництва індивідуального житлового будинку по вул.партизанська, 18 м.Балаклія, що підтверджується договором №91 від 27.05.1957р..

На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_1 ;самовільно збудував житловий будинок літ. А-1, літню кухню літ. Б, сарай літ. В, гараж з льохом літ. Г, сарай літ. Д. Будівництво було виконано ним без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. Згідно технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ 26.11.2009 року, дані будівлі числяться як самовільні.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 26.11.2009 р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані житловий будинок літ. А-1, літню кухню літ. Б, сарай літ. В, гараж з льохом літ. Г, сарай літ. Д,.

Відповідно до технічного висновку, наданого ДП Український інженерно-технічний будівельний центр, узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем, ">будівлі, які самовільно побудовані на земельній ділянці по вулиці Партизанська №18 в м.Балаклія, знаходяться у задовільному стані і відповідають існуючим нормам і стандартам та можуть бути використані для подальшої експлуатації .

Згідно висновку начальника відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського РУ розміщення самовільно побудованого житлового будинку під літ. А-1 та сараю під літ. Д порушують норми протипожежних розривів до сусіднього будинку №20, але згідно письмової заяви ОСОБА_2, він не заперечує, щоб за його сусідом ОСОБА_1 визнали право власності на самовільно побудовані споруди.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані ОСОБА_1 будівлі не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,60,212,215 ЦПК України, суд

tag2:Times New Roman;font-size:12pt;"> <SPan align="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;"> ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані в домоволодінні №18 по вул. Партизанська в м.Балаклія Харківської області житловий будинок літ. А-1, загальною площею 74,6кв.м., житловою площею 37,9кв.м., літню кухню літ. Б, площею забудови 23,6кв.м., сарай літ. В, площею забудови 16,4кв.м., гараж з льохом літ. Г, площею забудови 18,0кв.м., сарай літ. Д, площею забудови 24,3кв.м., відображені в технічному паспорті на житловий будинок, складеному БТІ 26.11.2009 р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ

Рішення набрало законної сили. Оригінал рішення знаходиться у цивільній справі №2-5561/10.

Голова суду ОСОБА_3

Ст.секретар Т.Ю.Горпенко