Справа № 2-257/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2010 року Донецька область

Дружківський міський суд

в складі: головуючого судді - Грубника О.М.

при секретарі - Варламовій О.Д.

за участю: позивача - ОСОБА_1

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, в якому вказав, що згідно з договором купівлі-продажу квартири № 17-Н від 04 березня 2002 року ОСОБА_3 продала, а вона придбала однокімнатну квартиру №25 в бу-динку №82 «а» по вул. Енгельса в м. Дружківка. Угода була укладена в універсальній біржі «Прімус». 13 березня 2002 року вказана квартира була зареєстрована в БТІ м. Дружківка на її імя. В теперішній час вонан не має можливості розпорядитися належною йому квартирою в звязку з тим, що даний договір купівлі-продажу не засвідчений нотаріально. Вона не має можливості засвідчити договір купівлі-продажу у нотаріуса, тому, що від-повідач не бажає являтися до нотаріуса. Гроші за квартиру відповідач оде-ржав і квартиру їй передав. Просить визнати договір купівлі-продажу ква-ртири № 27-Н від 04 березня 2002 року дійсним, та визнати за нею право власності на квартиру №25 будинку №82 «а» по вул. Енгельса в м. Дружкі-вка.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримала свою позовну заяву та просила суд задовольнити її позовну заяву.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не запе-речує.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає що позовні вимоги підля-гають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовились стосовно всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та сталося повне або часткове виконання договору, однак одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібне.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визна¬ється іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, договір купівлі-продажу на квар¬тиру №25 будинку №82 «а» по вул. Енгельса в м. Дружківка, був укладе¬ний між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в письмовому вигляді 04 березня 2002 року та засвідчений в Універсальній біржі «Прімус» за № 17-Н.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача законні та обгрунто¬вані, оскільки він придбала вказану квартиру у власність за письмовим до¬говором купівлі-продажу, який покупець виконав повністю, оскільки по¬купець передав гроші продавцю, з моменту укладення договору покупець зареєструвався за адресою придбаної квартири, та користувався вказаною квартирою, тому вказану угоду необхідно визнати дійсною.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ч.2, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 208-209 ЦПК України, суд -

Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі продажу №17-Н від 04 березня 2002 року квартири №25 будинку №82 «а» по вул. Енгельса в м. Дружківка До¬нецької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квар¬тиру №25 будинку №82 «а» по вул. Енгельса в м. Дружківка Донецької об¬ласті.

Рішення суду набирає чинності через 10 днів з дня його проголо-шення, якщо впродовж цього строку не буде подана заява про апеляційне оскарження, якщо не буде подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголо¬шення рішення; апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів пі¬сля подання заяви про апеляційне оскарження.