Справа № 2-822/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області, за участю третьої особи ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

встановив:

30.03.2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, в якому вказує, що їй на праві свідоцтва про право на спадщину за законом належить житловий будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка, що розташовані за адресою вул. Перемоги, 200 в м. Балаклія Харківської області. У вказаному домоволодінні без дозволу компетентних органів, самовільно був побудований сарай-літня кухня з льохом літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г» та прибудови до житлового будинку літ. «а», літ. «а-1». На даний час виникла необхідність привести у відповідність право установчі документи на житловий будинок та господарські споруди, в зв»язку з цим позивачка і була вимушена звернутися до суду.

Позивачка в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд визнати за нею право власності на самовільно був побудований сарай-літня кухня з льохом літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г» та прибудови до житлового будинку літ. «а», літ. «а-1»., які розташовані за адресою: вул. Перемоги, 200 в м. Балаклія Харківської області.

Представник позивача в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Представник третьої особи ОСОБА_4 в попередньому судовому засіданні не заперечувала, проти того, що її сусідка ОСОБА_1 самовільно побудувала прибудову до житлового будинку літер «а-1» та сарай літер «Г» з порушенням протипожежних розривів. >

style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України&nbsp;при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивачки, її представника, представника відповідача та третьої особи, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.&nbsp;

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

:12pt;"> "justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;"> Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 27 березня 2009 року, посвідченех державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області, гр. ОСОБА_1 являється спадкоємицею майна гр. ОСОБА_5, яке складається з житлового будинку з надвірними побудовами та земельної ділянки, що знаходяться у місті Балаклія Харківської області, вул. Перемоги, 200 (а.с. 4-6). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивачки, складеного 22.01.2009 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований сарай-літню кухню з льохом літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г» та прибудови до житлового будинку літ. «а», літ. «а-1» ( а.с. 24-26). Згідно технічного висновку, складеного ГП Українським інженерно-технічним будівельним центром яке вважає, що самовільно побудовані споруди, які розташовані на земельній ділянці по вулиці Перемоги, 200 в місті Балаклія Харківської області, знаходяться в задовільному стані та можуть бути використані в подальшій експлуатації (а.с. 9-21). Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області протипожежні відстані від самовільно побудованих сараю-літньої кухні літера «Б», сараю літера «В», прибудови до житлового будинку літера «а» на земельній ділянці по вулиці Перемоги, 200 в місті Балаклія Харківської області до будівель сусідніх домоволодінь відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. Протипожежні розриви від самовільно побудованої прибудови до житлового будинку літера «а-1», сараю «Г» на вказаній земельній ділянці до будівлі на території домоволодіння № 198 по вул. Перемоги відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. Протипожежні розриви від самовільно побудованої прибудови до житлового будинку літера «а-1», сараю «Г» на вказаній земельній ділянці до будівлі на території домоволодіння № 202 по вул. Перемоги не відповідають протипожежним вимогам нормативних актів (а.с. 7). За даними архівних реєстраційних матеріалів Балаклійського БТІ вартість самочинно побудованого, що розташоване за адресою вул. Перемоги, 200 в м. Балаклія Харківської області, станом на 11.02.2010 року складає 26744 грн. (а.с. 8). </p>

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

e="tag2:Times New Roman;font-size:12pt;">Згідно ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудований сарай-літня кухня з льохом літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г» та прибудови до житлового будинку літ. «а», літ. «а-1», що розташовані за адресою: вул. Перемоги, 200 в м. Балаклія Харківської області не порушують права інших осіб і відповідають вимогам та правилам експлуатації.

align="justify">pan style="font-family:Times New Roman;font-size:12pt;">На підставі&nbsp;викладеного, керуючись&nbsp;ст.ст.&nbsp;10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214 ЦПК України, ст. ст.&nbsp;328, 376, 392 ЦК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області, за участю третьої особи ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані споруди: прибудову літер «а» загальною площею 29 мІ до житлового будинку літер «А-1», прибудову літер «а-1» загальною площею 32,76 мІ до житлового будинку літер «А-1», сарай-літню кухню з льохом літер «Б» загальною площею 26,6 мІ, сарай літер «В» загальною площею 6,8 мІ, сарай літер «Г» загальною площею 17,2 мІ, які розташовані по вулиці Перемоги № 200 в місті Балаклія Харківської області.

Повний текст рішення буде виготовлено через 5 днів з дня проголошення резолютивної частини рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ