Справа № 2-2508/10/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2010 року Київський районний суд м. Харкова у складі: головуючої-судді ОСОБА_1 при секретарі Бурдіній Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на частину житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою в якій просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу частини житлового будинку, яка була укладена 13 вересня 2009 року зі ОСОБА_3. В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що вона є власницею 78/100 частин житлового будинку з надвірними побудовами, який розташований за адресою м.Харків, вул..Пономарівська,12. Останні 22/100 частин житлового будинку належать ОСОБА_5, яка являлася бабусею ОСОБА_3, ОСОБА_4 та померла 6.09.1983 р.

13.09.2009 року вона відповідачу ОСОБА_6 передала гроші в сумі 10000грн., а він видав їй розписку, якою стверджував угоду про передачу їй у власність 22/100 частини житлового будинку, що розташовані за адресою: м.Харків, вул..Пономарівська,12. Укладаючи договір вони домовилися щодо усіх істотних умов договору та ухвалили оформити угоду нотаріально у грудні 2009 року. Такий строк був потрібний ОСОБА_3 для упорядкування документів на майно, а також на оформлення документів для купівлі продажу будинку.

На даний час ОСОБА_3 умови договору не виконав, ухиляється, посилаючись на відсутність коштів.

З вищенаведених підстав позивачка просить визнати за нею право власності на 22/100 частин житлового будинку №12 по вул. Пономарівська в м.Харкові.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надав заяву якою просив розглядати справу за його відсутністю, позовні вимоги позивачки визнає в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_4 також в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позов позивачки визнала.

Заслухавши позивачку та представника відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_7, дослідивши матеріали справи, суд позовні вимоги позивачки задовольняє, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що за адресою м.Харків вул. Пономарівська, 12 розташований житловий будинок з надвірними побудовами, який згідно довідки КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на праві власності належить позивачці в 78/100 частин та ОСОБА_5, яка померла 06.09.1983 році. Відповідач ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину від своєї бабусі, на даний час володіє, розпоряджається її майном. Відповідачка ОСОБА_4 у спадковому будинку не проживає.

13.09.2009 р. позивачка зі ОСОБА_3 уклала договір на купівлю 22/100частки житлового будинку. В той же день вона передала ОСОБА_3 грошову суму у розмірі 10000 грн., про що він написав розписку та зобов'язався у 2-х місячний строк упорядкувати документи на житловий будинок, тобто позивачка зі ОСОБА_3 домовилася щодо всіх важливих умов договору і визначили оформити угоду нотаріально.

Відповідно до ч.2 ст.220 ГК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за можливе визнати дійсною угоду купівлі-продажу частини житлового будинку з надвірними будівлями, а саме 22/100 частки

житлового будинку по вул. Пономарівська,12 м. Харкова., яка відбулася між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 13 вересня 2009 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60, 212-215, ЦПК України, ст.220 ч.2 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу 22/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вул..Пономарівська,12 м. Харкова від 13 вересня 2009 року укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 22/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул..Пономарівська,12 м. Харкова.

Рішення може бути оскаржено в судову палату з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м.Харкова шляхом подачі протягом 10 заяви про апеляційне оскарження рішення, після чого протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя