Петрівський районний суд Кіровоградської області
Справа №: 2-14/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2010 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді Жушмана О.М.

при секретарі Комишовій С.В.

з участю прокурора Бульби І.В.

та адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом прокурора Петрівського району в інтересах держави в особі Петрівської районної державної адміністрації до Богданівської сільської ради, третя особа ОСОБА_2, про визнання Державного акту на право приватної власності на землю незаконним та за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_2 про визнання реєстрація Державного акту на землю такого , що не відповідає чинному законодавству та зобовязання здійснити належну реєстрацію Державного акту на землю.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду в інтересах держави в особі Петрівської райдержадміністрації, мотивуючи це тим, що випадки представництва прокуратурою інтересів держави у судах визначені ст.ст. 20, 36-1 Закону України «Про прокуратуру» якими передбачено, що прокурор при наявності порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняються у відносинах між ними або з державою має право звернутися до суду з заявою. Прокурор самостійно визначає підстави для представництва у судах, форму його здійснення і може здійснювати представництво у будь-якій стадії судочинства у порядку передбаченому чинним законодавством.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 13 та ч.1 ст. 14 Конституції України земля, її надра, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України є обєктами права власності українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Державній охороні і регулюванню використання на території України підлягають: навколишнє природне середовище як сукупність природних і природно-соціальних умов та процесів, природні ресурси, як залучені в господарський обіг, так і невикористовувані в народному господарстві в даний період (земля, надра, води, атмосферне повітря, ліс та інша рослинність, тваринний світ), ландшафти та інші природні комплекси ( ст. 5 Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища»).

Відповідно до ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі належної їм земельної частки (паю).

Статтями 125, 126 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Пунктом 1.4 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 №43 передбачено, що Державний акт на право власності на земельну ділянку видається на підставі рішення Кабінету Міністрів України, обласної, районної, Київської і Севастопольської міських, міської, селищної, сільської ради, Ради міністрів Автономної республіки Крим, обласної, районної Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій.

Рішенням сесії Богданівської сільської ради №37/21 від 04.04.94 ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 27 га, розташовану на території с. М. Ганнівка Богданівської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель про що 10.03.98 видано Державний акт на право приватної власності на землю серії КР №0000005, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №5.

27.07.01 ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 дачний будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. М. Ганнівка вул. Зарічна. будинок б/н, розташованого на земельній ділянці розміром 2700 кв.м. про що складено договір дарування дачного будинку, який посвідчено державним нотаріусом Петрівської державної нотаріальної контори 27.07.01.

На підставі договору дарування земельної ділянки ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 2700 га, розташовану на території с. М. Ганнівка Богданівської сільської ради для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства про що Богданівською сільською радою 08.09.03 видано Державний акт на право приватної власності на землю серії І КР №023380, в якому вказано, що він зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №20, хоча записи в останній відсутні.

З інформації Петрівського районного відділу Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» вбачається, що згідно наявних у відділі книг реєстрації Державний акт на право приватної власності на землю серія І-КР №023380 на імя ОСОБА_2 не зареєстровано.

Відповідно до ст. 60 Земельного кодексу України та ст. 88 Водного кодексу України вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих вод обєктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності у межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги.

Про видачу Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_2 на земельну ділянку, яка розташована в прибережній смузі, прокуратурі Петрівського району стало відомо у 2009 році, під час проведення перевірки в Богданівській сільській раді в порядку нагляду за додержанням та застосуванням земельного законодавства, а тому просить поновити пропущений для звернення до суду та визнати державний на право приватної власності на землю серії 1-КР № 023380 виданий на імя ОСОБА_2 незаконно.

Відповідач та третя особа з позовом згідні.

Третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_2 звернулася до суду з самостійними позовними вимогами, мотивуючи це тим, що Книга записів державних актів на право приватної власності на землю Богданівської сільської ради повністю не відповідає вимогам, а тому просить визнати реєстрацію її Державного акту такою, що не відповідає чинному законодавству та зобовязати привести у відповідність із законом Книгу записів Державних актів на право приватної власності на землю та здійснити належним чином реєстрацію її Державного акту на землю.

Відповідач та представник Петрівської райдержадміністрації з позовом згідні.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням сесії Богданівської сільської ради №37/21 від 04.04.94 ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 27 га, розташовану на території с. М. Ганнівка Богданівської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель про що 10.03.98 видано Державний акт на право приватної власності на землю серії КР №0000005, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №5.

27.07.01 ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 дачний будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. М. Ганнівка вул. Зарічна. будинок б/н, розташованого на земельній ділянці розміром 2700 кв.м. про що складено договір дарування дачного будинку, який посвідчено державним нотаріусом Петрівської державної нотаріальної контори 27.07.01.

На підставі договору дарування земельної ділянки ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 2700 га, розташовану на території с. М. Ганнівка Богданівської сільської ради для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства про що Богданівською сільською радою 08.09.03 видано Державний акт на право приватної власності на землю серії І КР №023380, в якому вказано, що він зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №20, але записи в останній відсутні.

Згідно довідки Державного комітету України із земельних ресурсів (а.с.10), технічна документація із землеустрою ОСОБА_2 відсутня.

У відповідності з довідкою ДП «Центру земельного кадастру» (а.с.11), згідно наявних у відділі книг реєстрації Державний акт на право приватної власності на землю серії І КР №023380 на імя ОСОБА_2 не зареєстровано.

Як вбачається з копії Книги записів (реєстрації) Державних актів на право приватної власності на землю Богданівської сільської ради (а.с.7-8), дана книга не пронумерована, не прошнурована і в ній відсутній запис про реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю серії І КР №023380 на імя ОСОБА_2

Крім того, як встановлено прокурором під час перевірки і проти цього не заперечували всі учасники процесу, підписи в Державному акті не належать ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Виходячи з наведеного суд вважає, що позовні вимоги прокурора та ОСОБА_2 необхідно задовольнити.

Суд вважає, що прокурором строк позовної давності пропущено з поважної причини, а тому його слід поновити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 120, 125, 126 ЗК України, ст. 393 ЦК України,-

ВИРІШИВ :

Позов прокурора Петрівського району в інтересах держави в особі Петрівської районної державної адміністрації та третьої особи ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати Державний акт на право приватної власності на землю серії І КР №023380 незаконним та його реєстрацію такою, що не відповідає чинному законодавству.

Зобовязати Богданівську сільську раду Петрівського району Кіровоградської області привести у відповідність до чинного законодавства книгу реєстрацію записів Державних актів на право приватної власності на землю та зобовязати здійснити реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю на імя ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський райсуд шляхом подачі в 10-денний сирок з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя

Рішення ніким не оскаржено і вступило в законну силу 19 квітня 2010 року.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського райсуду О.М. Жушм