Справа № 2-5452/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

встановив:

19.10.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, в якому посилається на те, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 19.06.1958 року йому на праві приватної власності належить земельна ділянка, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Балаклія, пров. Пушкіна буд. 8а. На вказаній земельній ділянці були самовільно збудовані: сарай, гараж та погріб. Зазначене будівництво він здійснив без оформлення належним чином технічної документації. На даний час виникла необхідність привести у відповідність правовстановлюючі документи, в звязку з чим позивач і був змушений звернутися до суду.

В попереднє судове засідання позивач та його представник не з»явилися, про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, але від представника позивача до суду надійшла заява в якій вона просить суд справу розглянути за її відсутності, позов підтримує та просить суд його задовольнити.

Представник відповідача до суду не зявилася, але надала заяву в якій вказує, що позов визнає повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути справу за її відсутністю.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Врахувавши думку позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, суд&nbsp;вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 19.06.1958 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Балаклія, пров. Пушкіна, 8а ( а.с. 10,11). На підставі рішення виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області № 371-V від 03.08.2010 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації на раніше надану земельну ділянку по пров. Пушкіна, 12 в м. Балаклія площею 0,0592 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 12).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 04.08.2010 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований сарай літер «В», гараж літер «Г» та погріб літер «Д»( а.с. 6-9).

Згідно технічних висновків, складених КП «Балаклійським проектно-виробничим архітектурне-планувальне бюро» та АТЗТ «Промітей», які вважають, що самовільно побудовані сарай, гараж та погріб, які розташовані на земельній ділянці по пров. Пушкіна, 12 в м. Балаклія Харківської області, не порушують архітектурного вигляду існуючої забудови вулиці і можуть бути використані в подальшій експлуатації за своїм призначенням (а.с. 13-24).

Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області протипожежні розриви від самовільно побудованого сараю літер «В» до будівель на території сусідніх домоволодінь відповідають протипожежним вимогам. Протипожежні розриви від самовільно побудованого гаражу літера «Г» до будівель на території домоволодіння № 10 по пров. Пушкіна не відповідають протипожежним вимогам. Протипожежні розриви від самовільно побудованого погрібу літер «Д» до будівель на території домоволодіння № 10 по пров. Пушкіна відповідають протипожежним вимогам. Протипожежні розриви від самовільно побудованого погрібу літер «Д» до будівель на території домоволодіння № 14 по пров. Пушкіна не відповідають протипожежним вимогам (а.с. 35).

Згідно заяви посвідченої приватним нотаріусом 15.10.2010 року гр. ОСОБА_2, власник житлового будинку № 14 по пров. Пушкіна в м. Балаклія Харківської області та гр. ОСОБА_3, власник житлового будинку № 10 по пров. Пушкіна в м. Балаклія Харківської області, не заперечують проти того, що їх сусід ОСОБА_1 самочинно побудував сарай, гараж та погріб з порушенням протипожежних розривів до їхньої сумісної межі (а.с. 27).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

pt;">Згідно gn="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд&nbsp;приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудовані сарай літер «В», гараж літер «Г» та погріб літер «Д», що розташовані за адресою: пров. Пушкіна, 12, м. Балаклія Харківської області не порушують права інших осіб і відповідають вимогам та правилам експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 214 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392, ЦК України, суд

вирішив:

Позов span>pan align="justify" style="font-family:Times New Roman;tag3:12pt;">&nbsp;ТАРАСЕНКА ОЛЕКСІЯ&nbsp;ІВАНОВИЧА&nbsp;до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований сарай літер «В» загальною площею 8,7 мІ, гараж літер «Г» загальною площею 17,4 мІ та погріб літер «Д» загальною площею 14,2 мІ , які розташовані по провулку Пушкіна будинок 12 (колишній № 8а та № 10) в місті Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ