Справа № 2-4479/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2010 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

комунального підприємства «Житсервіс-2»

до

ОСОБА_2

про

стягнення заборгованості

В С Т А Н О В И В

Представник позивача пояснила, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 загальною площею 49,20 кв.м. та не користується пільгами по оплаті. За період з лютого 2008 року по 01 листопада 2010 року заборгованість за користування житлом та утримання жилих будинків та при будинкових територій склав 1005 грн. 97 коп., які просить стягнути з відповідача.

Відповідач проти позовних вимоги не заперечує, підтвердила наявність заборгованості, розмір якої не оскаржує.

Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

Наявність відповідачки в якості абонента у приватизованій квартирі площею 49,2 кв.м. за адресою квартири АДРЕСА_1 підтверджене розрахунками позивача та відповідачем не оскаржується, що відповідно до вимог ст. 61 ЦПК України визнається обставиною, яка не підлягає додатковому доказуванню.

Вимогами ст. 31, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що органи місцевого самоврядування затверджують ціни/тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Стосовно тарифів, затверджених за період, що стосується розгляду справи, їхній розмір підтверджений рішеннями виконавчого комітету про затвердження тарифів на утримання будинків та прибудинкової території, які обслуговуються комунальним підприємством «Житсервіс-2».

Рішеннями виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради за № 507 від 15 травня 2008 року про затвердження тарифів на утримання будинків та прибудинкової території підтверджені обставини обслуговування комунальним підприємством «Житсервіс-2» вказаної будівлі, де знаходиться належна відповідачам на праві власності квартира, а також розмір нарахувань.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону України від 24 червня 2004 року № 1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» до комунальних послуг відноситься утримання будинків і прибудинкових територій, на оплату яких наполягає позивач.

Відповідно до вимог ст. 7 вищевказаного закону до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить, зокрема встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону, затвердження норм споживання та якості житлово-комунальних послуг, контроль за їх дотриманням.

Відповідно до вимог ст. 16, 19 вказаного Закону України порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до вимог ст. 20, 21 вказаного Закону України відповідач в якості споживача зобов'язана укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, а позивач в якості виконавця зобов'язаний підготувати та укласти із відповідачами договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Вимогою ст. 29 вказаного Закону України договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Таким чином суд вважає доведеними обставини для покладення на відповідача відповідно до вимог ст. 526 ЦК України обов'язку по відшкодуванню витрат, які понесені позивачем на утримання будинку № 24 по вул. Рєпіна м. Ізмаїла Одеської області, де відповідач є власником квартири № 46.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати, з оглядом на що з відповідача на користь позивача стягуються витрати у розмірі 30 грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, що у загальній сумі складає 1035 грн. 97 коп., а на користь держави 51 грн.

Керуючись ст. 209-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Житсервіс-2» 1035 грн. 97 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 51 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошеня.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судового засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_3