Справа № 2-2293/10
Номер стат. звіту 44
Код суду 0707
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2010 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

у складі: головуючого судді О.М. Куропятник

при секретарі В.І.Стойка

з участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Мукачево розглянув цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору удаваним, визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

10 червня 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання договору удаваним, визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на земельну ділянку.

Свої вимоги мотивує тим, що він на початку 2006 року вирішив придбати у власність для будівництва земельну ділянку та звернувся за допомогою до свого знайомого ОСОБА_3. ОСОБА_3 повідомив мене, щоб я не хвилювався, земельну ділянку, розташовану в сКайданово, вул.. Космонавтів, 1 г, на території Ракошинської селищної ради Мукачівського району він придбає в його інтересах, вона стане власністю позивача. Він передав відповідачу 10100 грн. за земельну ділянку. Наприкінці квітня 2006 року ОСОБА_3 повідомив його, що земельна ділянка, розташована в сКайданово, вул.. Космонавтів, 1 г, на території Ракошинської селищної ради Мукачівського району вже його, однак ще необхідно оформити державний акт на право власності. З того часу позивач почав відноситися до вказаної земельної ділянки як до власної. Однак, пройшло декілька років, він звернувся до ОСОБА_3 щодо питання виготовлення державного акту на вказану ділянку, однак відповідач повідомив, що державний акт на ім'я ОСОБА_1 не виготовив, а договір купівлі-продажу земельної ділянки оформив в якості покупця від свого імені, тому і державний акт оформлятиме на себе, хоча фактично власником відповідної земельної ділянки повинен являтися він.

Просить визнати договір купівлі-продажу від 21.04.2006 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_5. зареєстрований в реєстрі за № 733 удаваним; визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою с.Кайданово, вул. Космонатів, 1 «г» на території Ракошинської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області, укладений 21.04.2006 року між ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) дійсним; визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: с.Кайданово, вул. Космонавтів, 1 «г» на території Ракошинської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області.

В судовому засіданні позивач, представник позивача позов та його мотиви підтримали повністю, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просили позов задоволити.

В судовому засіданні відповідач позов та його мотиви визнав повністю, не заперечив проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.04.2006 року, ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_3 купив належну продавцю земельну ділянку загальним розміром 0,072 га призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташовану в с. Кайданова, вул. Космонавтів, 1 «г» на території Ракошинської селищної ради Мукачівського району. Земельна ділянка 0,072 га належить продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗК № 007-00351, виданого 17.03.1997 року на підставі рішення 16 сесії 21 скликання Ракошинської селищної ради від 24.12.1993 року, зареєстровано в Книзі записів державних актів за № 45.

З матеріалів справи вбачається, що фактично, це був договір купівлі-продажу земельної ділянки в інтересах позивача ОСОБА_1, оскільки відповідачу було передано певну суму коштів, однак договір оформлений на імя відповідача ОСОБА_3, оскільки дії сторін відповідають вимогам ст. 202, 626, 638 ЦК України.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі ч.1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно вимог ст. 218 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом. Якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.

Вимоги ст. 328 ЦК України, передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Беручи до уваги встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає позов обґрунтованим, тому він підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.10, 60, 88, 208, 209, 212-218 ЦПК України, ст.ст. 202, 218, 328, 387, 392, 626, 638 ЦК України, , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу від 21.04.2006 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_5. зареєстрований в реєстрі за № 733 удаваним.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою с.Кайданово, вул. Космонатів, 1 «г» на території Ракошинської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області, укладений 21.04.2006 року між ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: с.Кайданово, вул. Космонавтів, 1 «г» на території Ракошинської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст.294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГОЛОВУЮЧИЙ: О.М.Куропятник