Справа № 2-5496/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.11.2010 року м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі Головуючого судді Чайка І.В. за участю секретаря Грідіної Г.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балаклія цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до виконкому Балаклійської міської ради про визнання права власності ,

в с т а н о в и в:

27.10.2010 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою до виконкому Балаклійської міської ради про визнання за ними права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Балаклійською державною нотаріальною конторою 20.06.2007 року, реєстр. № 1-1845, на праві приватної власності ОСОБА_1 належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул.Урицького, 37 в м.Балаклія Харківської області, ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Балаклійською державною нотаріальною конторою 20.06.2007 року, реєстр. № 1-1849, на праві приватної власності належить 1/4 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул.Урицького, 37 в м.Балаклія Харківської області, ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Балаклійською державною нотаріальною конторою 20.06.2007 року, реєстр. № 1-1848, на праві приватної власності належить 1/4 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Урицького, 37 в м.Балаклія Харківської області. Свідоцтва про право власності видані без урахування самочинних будівництв. Крім того, рішенням сесії Балаклійської міської ради від 10.09.2010 року їм дозволено приватизувати земельну ділянку розміром 0,1625 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Згідно технічного паспорту, виготовленого Балаклійським БТІ 29.06.2009 року, у житловому будинку з надвірними будівлями є самочинні побудови: прибудова під літ. «а», загальною площею 33, 6 мІ до житлового будинку під літ. «А-1», сарай літня кухня з погрібом під літ. «Б», загальною площею 23, 26 мІ, гараж під літ. «В» загальною площею 25, 2 мІ. Це будівництво було виконано позивачами без отримання відповідного дозволу, за власні кошти.

Позивачка та представник позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити позовну заяву.

Відповідач представник виконкому Балаклійської міської ради у судове засідання не зявилася, але надала заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, також зазначила, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що для задоволення позову є всі законні підстави, задоволення позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Балаклійською державною нотаріальною конторою 20.06.2007 року, реєстр. № 1-1845, на праві приватної власності ОСОБА_1 належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул.Урицького, 37 в м.Балаклія Харківської області, ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Балаклійською державною нотаріальною конторою 20.06.2007 року, реєстр. № 1-1849, на праві приватної власності належить 1/4 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул.Урицького, 37 в м.Балаклія Харківської області, ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Балаклійською ;державною нотаріальною ;конторою 20.06.2007 року, реєстр. № 1-1848, на праві приватної власності належить 1/4 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Урицького, 37 в м.Балаклія Харківської області. /а.с. 28, 29, 30/. Згідно технічного паспорту на будинок, складеного 29.06.2010 року, БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані прибудову під літ. «а» до житлового будинку під літ. «А-1», сарай літню кухню з погрібом під літ. «Б», гараж під літ. «В» /а.с.31-36/.

Можливість подальшого використання самочинно збудованих позивачами прибудови до житлового будинку, сараю літньої кухні з льохом та гаражу підтверджується технічним висновком АТЗТ «Прометей» /а.с. 13-27/.

Згідно листа відповіді ГУ МНС України в Харківській області відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління, сарай-літня кухня з льохом під літ. «Б» побудований з порушенням протипожежних розривів згідно додатку 3.1 т.1 ДБН 360-92, але відповідно до заяви, посвідченої 25.10.2010 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, сусіди позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_6, не заперечують проти того, що на спільній межі побудований з порушенням протипожежних розривів сарай-літня кухня з погрібом літ. «Б», «б».

Можливість подальшого використання самочинно збудованих позивачем кімнат, сараю, навісів та убиральні підтверджується технічним висновком АТЗТ «Прометей» /а.с. 9 24/.

Враховуючи наведене, на підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України,

в и р і ш и в:

ОСОБА_7 ОСОБА_8, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до виконкому Балаклійської міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані побудови: 1/2 частину прибудови під літ. «а» до житлового будинку під літ. «А-1», загальною площею 33,6 мІ, 1/2 частину сараю-літньої кухні з погрібом під літ. «Б», загальною площею 23, 26&nbsp;мІ,&nbsp;1/2&nbsp;частину&nbsp;гаражу під літ. «В», загальною площею 25,2 мІ, розташованих за адресою Харківська область&nbsp;м.Балаклія вул.Урицького, 37.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані побудови: 1/4 частину прибудови під літ. «а» до житлового будинку під літ. «А-1», загальною площею 33,6 мІ, 1/4 частину сараю-літньої кухні з погрібом під літ. «Б», загальною площею 23, 26 мІ, 1/4 частину гаражу під літ. «В», загальною площею 25,2 мІ, розташованих за адресою Харківська область м.Балаклія вул.Урицького, 37.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинно збудовані побудови: 1/4 частину прибудови під літ. «а» до житлового будинку під літ. «А-1», загальною площею 33,6 мІ, 1/4 частину сараю-літньої кухні з погрібом під літ. «Б», загальною площею 23, 26 мІ, 1/4 частину гаражу під літ. «В», загальною площею 25,2 мІ, розташованих за адресою Харківська область м.Балаклія вул.Урицького, 37.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: