Вільшанський районний суд Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-300 2010 рік

10 грудня 2010 року

Вільшанський районний суд Кіровоградської області

в складі:

головуючого судді - ГольшіО.А.

при секретарі - Сачко О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Вільшанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільшанського районного споживчого товариства про визнання права власності на будівлю магазину,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на будівлю магазину, посилаючись на те, що 10 березня 2010 року між ним та головою правління Вільшанського районного споживчого товариства Кіровоградської області був укладений договір купівлі - продажу будівлі магазину №76, що знаходиться в с. Сухий Ташлик Вільшанського району Кіровоградської області по вул. Рибаківка, 20, за 15000 гривень. Виконуючи умови договору він, як покупець, виплатив відповідачеві 15000 грн.. Будівля магазину була йому передана відповідно акту передачі. В нотаріальному порядку договір купівлі-продажу посвідчений не був, тобто відповідач не виконав своїх зобовязань в повному обсязі.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив суд визнати за ним право власності на будівлю магазину №76, що знаходиться в с. Сухий Ташлик Вільшанського району Кіровоградської області по вул. Рибаківка, 20.

Представник відповідач в судовому засіданні позов визнала, проти його задоволення не заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

10 березня 2010 року Вільшанське районне споживче товариство та ОСОБА_1 уклали договір купівлі продажу будівлі магазину №76, що знаходиться в с. Сухий Ташлик Вільшанського району Кіровоградської області по вул. Рибаківка, 20, із зобовязанням сплатити за придбане майно до 30 вересня 2010 року (а.с. 5-7).

12 березня 2010 року ОСОБА_1 здійснив авансову виплату в сумі 5000 (пять тисяч) гривень 00 коп. Вільшанському районному споживчому товариству за будівлю магазину, про що свідчить копія квитанції до прибуткового касового ордера від 12 березня 2010 року (а.с.10).

Копією платіжного доручення №220 від 15 березня 2010 року підтверджується проплата 5000 (пять тисяч) гривень позивачем на користь відповідача за будівлю магазину в с. Сухий Ташлик Вільшанського району Кіровоградської області (а.с.11).

Згідно копії квитанції до прибуткового касового ордера від 22 червня 2010 року, ОСОБА_1 перерахував на рахунок Вільшанського райспоживтовариства ще 5000 (пять тисяч)

гривень 00 коп. (а.с.9).

Таким чином, зазначеними трьома платіжними документами підтверджується виплата ОСОБА_1 на користь Вільшанського районного споживчого товариства 15000 (п'ятнадцять тисяч) гривень 00 коп., тобто виконання ним договірних зобовязань за договором купівлі-продажу від 10 березня 2010 року.

Статтею 655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно з ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, після чого наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

По даній справі в наявності є письмові докази щодо домовленості сторін про всі істотні умови договору купівлі-продажу будівлі магазину №76 в с. Сухий Ташлик Вільшанського району Кіровоградської області вул. Рибаківка, 20. Покупець сплатив продавцеві грошові кошти за згадану будівлю магазину, а продавець не заперечував проти визнання права власності за покупцем цю будівлю.

Таким чином судом встановлено, що сторонами було досягнуто усіх істотних умов договору, і відбулось його виконання. Це дає підстави суду визнати такий договір дійсним, після чого його нотаріальне посвідчення не вимагається.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.4, 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.220, 655, 657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку купівлі-продажу право власності на будівлю магазину №76 в селі Сухий Ташлик Вільшанського району Кіровоградської області вул. Рибаківка, 20.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області через Вільшанський районний суд Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя