Справа № 2-389/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2010 року м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

судді - Муленко Л.М.,

за участю секретаря - Комар Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинно побудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання права власності на самочинно побудовані будівлі: гараж літ.Є, загальною площею 30,30 кв.м., літню кухню літ.Б+б, загальною площею 26,70 кв.м., сарай літ.Г, загальною площею 8,10 кв.м., сарай літ.Д, загальною площею 25,90 кв.м., прибудову літ.а1 і а2, загальною площею 59,50 кв.м. до житлового будинку літ.А-1, розташовані за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сел.Андріївка, вул.Садова, 69.

Житловий будинок за вказаною адресою належить їй :1/2 частина згідно свідоцтва про право власності виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою від 5.02.2003 року та зареєстрованого Балаклійським БТІ 26.03.2003 року за № 1221 та ? частина згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою від 5.02.2003 року та зареєстрованого Балаклійським БТІ 26.03.2003 року за №1221.

На вказаній земельній ділянці , яка належить їй на праві власності на земельну ділянку нею самочинно побудовано вказані споруди .

Позивач і представник позивача просять розглянути справу в їх відсутність про що надали суду заяву . Позов підтримали і просять суд його задовольнити .

Представник відповідача - виконавчий комітет Андріївської селищної ради - в судове засідання не з'явився , просить розглянути справу в його відсутність , надав заяву про визнання позову (А.С. 39).

Суд, дослідивши матеріали справи вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав :

Житловий будинок за вказаною адресою належить позивачці: 1/2 частина згідно свідоцтва про право власності виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою від 5.02.2003 року та зареєстрованого Балаклійським БТІ 26.03.2003 року за № 1221 та 1/2 частина згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою від 5.02.2003 року та зареєстрованого Балаклійським БТІ 26.03.2003 року за №1221. ( А.С. 5 , 29,30,31-34.)

На підставі Технічного паспорту вбачається , що маються самовільні споруди (А.С.33 зв.), які побудовані самочинно А.С.10 зв.) на земельній ділянці , яка належить їй на праві власності згідно державного Акту (А.С. 27-28.)

Згідно висновку Державного підприємства «Український інженерно-технічний будівельний центр «Харківський філіал , державна ліцензія АВ №408376 побудовані самочинні споруди являються можливими, виходячи із стану конструкцій будівель, для подальшої їх експлуатації (А.С. 8-24).

Вартість самочинних споруд складає 58063 гривень (А.С.5).

В зв'язку з порушенням правил протипожежної безпеки, оскільки не витримано протипожежні розриви від гаражу «Є» та сараю"Г", до будівель домоволодіння 71 по вулиці Садовій відділом наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області надало негативний висновок щодо розташування зазначених самочинно збудованих будівель (а.с.7).

Згідно повідомлення виконаному Андріївської селищної Ради від 18.02..2010 року встановлено , що у вказаному домоволодінні ніхто не проживає , присадибна ділянка занедбана , господарі відсутні (А.С.39).

Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

«Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані , або будуються на земельній ділянці , що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і правил ч.1 ст.376 ЦК України

На підставі ч.5 ст. 376 ЦК України "на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб".

Оскільки позивач побудував вказані будівельні споруди на земельній ділянці , яка була виділена для цих цілей самочинно , а при розгляді справи не встановлено , щоб права інших осіб порушувались суд задовольняє позовну заяву .

Керуючись ч.1,5 ст.376 ЦК України, ст.529, 549 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, с у д

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані будівлі: гараж літ.Є, загальною площею 30,30 кв.м., літню кухню літ.Б+б, загальною площею 26,70 кв.м., сарай літ.Г, загальною площею 8,10 кв.м., сарай літ.Д, загальною площею 25,90 кв.м., прибудову літ.а1 і а2, загальною площею 59,50 кв.м. до житлового будинку літ.А-1, розташовані за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сел.Андріївка, вул.Садова, 69.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Л.М. Муленко