АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-3583/2010 Головуючий в 1 інстанції Постол B.C.
Категорія 45 Доповідач Кутурланова О.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого Орловської Н.В.

Суддів Кутурланової О.В.

ОСОБА_1

При секретарі Шевардіній К.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на ухвалу Генічеського районного суду Херсонської області від 23 грудня 2009 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою та рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 23 грудня 2009 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Генічеської міської ради, відділу земельних ресурсів у Генічеському районі про визнання рішення органу місцевого самоврядування та державного акту про право власності на земельну ділянку недійсними.

В травні 2009 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

В обгрунтування заявлених позовних вимог посилалася на те, що їй на праві власності належав житловий будинок №17 по переулку Коцюбинського у м. Генічеську Херсонської області, розташований на земельній ділянці площею 0,0462 га. 25.09.2007 року між нею та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу 39/100 частин зазначеного будинку.

15.02.2008року вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0462 га. Оскільки відповідач відмовляється придбати у неї земельну ділянку відповідно до своїй частки у житловому будинку, у зв»язку із чим вона змушена сплачувати земельний податок за всю присадибну ділянку, просила суд визначити порядок користування земельною ділянкою.

В жовтні 2009 року ОСОБА_4 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_2, Генічеської міської ради, відділу земельних ресурсів у Генічеському районі про визнання рішення органу місцевого самоврядування та державного акту про право власності на земельну ділянку недійсними.

В обгрунтування заявлених позовних вимог посилався на те. що 25.09.2007 року придбав у ОСОБА_2 39/100 частин житлового будинку №17 по переулку Коцюбинського у м. Генічеську Херсонської області, розташованого на земельній ділянці площею 0,0462 га.. яким вони спільно користувалися. В ході розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_2 йому стало відомо, що 15.02.2008 року на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Генічеської міської ради Херсонської області № 419 від 12.10.2007 року ОСОБА_2 видано державний акт серії ЯГ №504009 на право власності на всю земельну ділянку площею 0,0462 га., що порушує його права землекористувача, оскільки після відчуження частки у будинку відповідачка мала право користування лише тією частиною земельної ділянки, що відповідає її частці у будинку.

Просив суд визнати недійсними рішення 19 сесії 5 скликання Генічеської міської ради Херсонської області № 419 від 12.10.2007 року в частині передачі у власність ОСОБА_2

ВСТАНОВИЛА:

земельної ділянки площею 0,0462 га, розташованої по пер.Коцюбинського,17 у м.Генічеськ та державний акт серії ЯГ № 504009 про право власності на земельну ділянку площею 0,0462 га, видане на ім»я ОСОБА_2

Ухвалою Генічеського районного суду Херсонської області від 26.06.2009 року первісний та зустрічний позови об»єднані в одне провадження (а.с.37).

Ухвалою Генічеського районного суду Херсонської області від 23 грудня 2009 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою залишено без розгляду.

Рішенням Генічеського районного суду Херсонської області від 23 грудня 2009 року позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Генічеської міської ради, відділу земельних ресурсів у Генічеському районі про визнання рішення органу місцевого самоврядування та державного акту про право власності на земельну ділянку недійсними задоволено.

Визнано недійсним рішення 19 сесії 5 скликання Генічеської міської ради Херсонської області № 419 від 12.10.2007 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0462 га, розташованої по пер.Коцюбинського,17 у м.Генічеськ.

Визнано недійсним державний акт серії ЯГ № 504009 про право власності на земельну ділянку площею 0,0462 га, розташовану по пер.Коцюбинського,17 у м.Генічеськ виданий на ім»я ОСОБА_2 та зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю за № 1АА72000020.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати ухвалу Генічеського районного суду Херсонської області від 23 грудня 2009 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою та рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 23 грудня 2009 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Генічеської міської ради, відділу земельних ресурсів у Генічеському районі про визнання рішення органу місцевого самоврядування та державного акту про право власності на земельну ділянку недійсними, посилаючись на те, що висновки суду не відповідають фактичним обставинам справи, суд дійшов до них з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Письмові заперечення на апеляційну скаргу до суду не надходили.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду в межах визначених ст.303 ЦПК України, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає зі слідуючих підстав.

Судом встановлено і це підтверджується дослідженими у справі доказами, що 25.09.2007 року сторони уклали договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_2 продала ОСОБА_4 39/100 частин житлового будинку №17 по переулку Коцюбинського у м. Генічеську Херсонської області, розташованого на земельній ділянці площею 0,0462 га.

Право власності за ОСОБА_4 зареєстровано 01.10.2007 року.

15.02.2008року на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Генічеської міської ради Херсонської області № 419 від 12.10.2007 року ОСОБА_2 видано державний акт серії ЯГ №504009 на право власності на всю земельну ділянку площею 0,0462 га.

Задовольняючи позов ОСОБА_4, суд першої інстанції обгрунтовано виходив з того, що відповідно до ст.120 ЗК України після відчуження частки у будинку ОСОБА_2 мала право користування лише тією частиною земельної ділянки, що відповідає її частці у будинку і зазначені обставини мали бути перевірені органом місцевого самоврядування при прийнятті рішення про передачу земельної ділянки у власність.

Оскільки рішення Генічеської міської ради Херсонської області № 419 від 12.10.2007 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0462 га, розташованої по пер.Коцюбинського,!7 у м.Генічеськ та виданий на його підставі державний

акт порушують права ОСОБА_4, суд обґрунтовано, відповідно до ст.155 ЗК України визнав їх недійсними.

За таких обставин, колегія суддів приходить до висновку, що суд першої інстанції з достатньою повнотою зясував дійсні обставини справи, перевірив доводи і заперечення сторін та дослідив надані сторонами докази, яким дав правильну оцінку, висновки суду відповідають встановленим обставинам справи, підтверджуються дослідженими судом доказами, яким дана відповідна юридична оцінка, рішення суду ухвалено з дотриманням норм матеріального та процесуального права і підстав для його скасування немає.

Враховуючи, що ОСОБА_2 належним чином повідомлялась про розгляд справи (а.с.48,53,65), однак у судові засідання не з»являлася. не повідомляла суд про причини неявки та не просила справу розглянути у її відсутність, суд обґрунтовано, відповідно до вимог ч.З ст.169 ЦПК України постановив ухвалу, якою залишив позов ОСОБА_2 без розгляду.

Доводи апеляційної скарги, як не обгрунтовані законом, доказами та такі, що висновки суду не спростовують, підлягають відхиленню.

Керуючись ст.ст.303,307,308,314 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Ухвалу Генічеського районного суду Херсонської області від 23 грудня 2009 року та рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 23 грудня 2009 року залишити без змін.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подачі скарги до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий:

Судді: