РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2010 року м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді Носова Г.С.,

при секретарі Пархоменко С.С.,

позивач не зявився,

представник відповідача не зявився,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

18.02.2010 року позивачка звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно переобладнане та реконструйоване нежитлове приміщення магазин з продажу продовольчих товарів, кавярню та офіс, розташовані по вул.Куйбишева, 2-А, приміщення № 4 в м. Балаклія Харківської області. В обґрунтування позову пояснює, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить квартира, розташована за вищевказаною адресою. На підставі рішення ХХХІ сесії Балаклійської міської ради V скликання від 21 лютого 2008 року вказана квартира, переведена в статус нежитлового приміщення. Протягом 2008-2009 років вона здійснила реконструкцію та переобладнання цієї квартири у нежитлове приміщення магазин з продажу продовольчих товарів, кавярню та офіс без виготовлення відповідної документації. Просить визнати за нею право власності на вищезазначене самочинно переобладнане та реконструйоване приміщення.

В судове засідання позивачка надала заяву, згідно якої підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності.

Представник відповідача надала в судове засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить розглянути справу за її відсутності.

Вислухавши представника позивача, оглянувши матеріали справи, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 17 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, належить квартира № 4, розташована по вул.Куйбишева, 2-А в м.Балаклія Харківської області. Рішенням ХХХІ сесії V скликання Балаклійської міської ради від 21 лютого 2008 року квартира позивача переведена в статус нежитлового приміщення та надано дозвіл на виготовлення проектно-кошторисної документації на реконструкцію цього приміщення під магазин з продажу продовольчих товарів, кавярню та офіс. Переобладнання та реконструкція нежитлової будівлі виконана позивачем самочинно без виготовлення належним чином відповідної документації.

Відповідно до п.5ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.376 ЦК України, ст.130 ч.4, ст.174 ч.4 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнане та реконструйоване нежитлове приміщення магазин з продажу продовольчих товарів, кавярню та офіс загальною площею 90,3 кв.м, з ганком площею 13,2 кв.м, розташоване по вул.Куйбишева, 2-А, приміщення № 4 в м.Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ