Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
16 грудня 2010 року. Золотоніський міськрайонний суд
в складі головуючого-судді: Орел С.І.
при секретарі: Біліченко С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Зорівської сільської ради, третя особа приватний нотаріус ОСОБА_2 про продовження строку для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином , -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Зорівської сільської ради про продовження строку для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином.
Позивач свою позовну заяву мотивує тим, що 17 квітня 2009 року помер його батько ОСОБА_3. Після смерті батька відкрилась спадщина ну вигляді земельної ділянки площею 3,0522 га на території Зорівської сільської ради, яку позивач прийняв у встановлений законом строк, проте державний акт на право власності на земельну ділянку не отримав. 17 квітня 2006 року він отримав державний акт на право приватної власності на землю проте в 2006 році він одружився з ОСОБА_4 та в 2009 році переїхав на постійне місце проживання в ОСОБА_5 Федерацію. При зверненні до нотаріальної контори з приводу продажу земельної ділянки йому повідомили проте, що він повинен був відчужити земельну ділянку протягом року, оскільки він являється іноземним громадянином, про обовязок відчужити успадковану земельну ділянку він не знав, крім того звязку з важким матеріальним становищем та проживанням в іншій державі, він не зміг на протязі передбаченого законом строку для відчуження приїхати в Україну, тому просив суд продовжити строк для відчуження земельної ділянки.
Представник позивачка в судове засідання не зявилась, але надав до суду заяву про розгляд справи у її відсутність на позовних вимогах наполягала повністю.
Представник відповідача Зорівської сільської ради, Золотоніського району, Черкаської області в судове засідання не зявився, але на адресу суду була надіслана заява про можливість розгляду справи у відсутність їхнього представника та про визнання позову .
Приватний нотаріус Золотоніського районного нотаріального округу ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, але на адресу суду була надіслана заява про можливість розгляду справи у його відсутність та про визнання позову.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:
З свідоцтва про смерть серії 1СР № 015408 від 15 липня 2005 року виданого Зорівською сільською радою, вбачається, що ОСОБА_3 помер 17.04.1999 року.
Згідно паспорта НОМЕР_1 від 03 червня 2009 року виданого відділенням УМВС Росії по Краснодарському краю у Північному окрузі, вбачається, що позивач являється громадянином ОСОБА_5 Федерації та зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 22 червня 2009 року.
З свідоцтва про укладення шлюбу серії 1АГ № 830951 від 01 вересня 2006 року виданого відділом ЗАГС Новоросійського управління ЗАГС Краснодарського краю, Росія, вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрував шлюб з ОСОБА_4.
Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 8111600 від 27.07.2005 року виданого Золотоніською районною державною нотаріальною конторою, вбачається, що спадкоємцем померлого ОСОБА_3 являється ОСОБА_1- позивач по справі.
Згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯБ № 425646 виданого Зорівською сільською радою, вбачається, що ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 3,0522 га сільськогосподарського призначення на території Зорівської сільської ради.
Згідно ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягають відчуженню.
У відповідності до положень ч. 1 ст. 2 Закону України „Про правовий статус іноземців та осіб без громадянства іноземці та особи без громадянства мають ті ж права і свободи та виконують ті ж обовязки, що і громадяни України, якщо інше не передбачено Конституцією, цим та іншими законами України, а також міжнародними договорами України.
Згідно ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавлення права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Одним із шляхів здійснення захисту прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки є визнання права.
Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач проживає в іншій державі, необізнаний з законодавством України, не встиг, у передбачений законодавством річний строк, відчужити успадковану земельну ділянку, ці обставини при оцінці досліджених в судовому засіданні доказів, в їх сукупності, не можуть розцінюватись судом як зневажливе ставлення до своїх прав чи обовязків, тому з врахуванням норм законності, моралі, справедливості, поваги до людини та її законних прав та інтересів, суд визнає поважними причини пропуску позивачкою строку відчуження успадкованої земельної ділянки, в звязку з чим позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 81,152 ЗК України ст.ст. 10,11,60,88,212,213,215 ЦПК України суд ,-
Позов задовольнити повністю.
Продовжити для ОСОБА_1 строк терміном в шість місяців з дня набрання рішенням законної сили, для відчуження земельної ділянки площею 3,0522 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зорівської сільської ради Золотоніського району, власником якої він являється згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії серія ЯБ № 425646 виданого Зорівською сільською радою від 17 квітня 2006 року.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Орел С.І.