РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.01.2010 Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Носова Г.С., при секретарі Паточка А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, третя особа - інспекція державного архітектурно- будівельного контролю в Харківській області, -

ВСТАНОВИВ:

14 грудня 2009 року позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно зведені: прибудову літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 52,5 кв.м, житловою - 31,2 кв.м, сарай літню-кухню літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», розташовані по провул.Леніна, 7 в сел.Андріївка Балаклійського району. В обґрунтування позову пояснила, що їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва на право на спадщину за законом належить житловий будинок з надвірними будівлями за вищевказаною адресою. Протягом 1980-1995 років вона разом зі своїм померлим батьком побудували господарські будівлі та прибудову до житлового будинку без відповідного дозволу та виготовлення належним чином технічної документації. Земельна ділянка знаходиться в її користуванні.

Позивачка в судове засідання надала заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити та розглянути справу за її відсутності.

Відповідач надав в судове засідання заяву, згідно якої просить розглянути справу за його відсутності.

Представник третьої особи - інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області надав в судове засідання пояснення, згідно яких ОСОБА_1 за отриманням дозволу на виконання будівельних робіт за адресою: сел.Андріївка Балаклійського району вул.Леніна, 7, не зверталася. Стан будівельних конструкцій згідно технічного висновку ТОВ ПБП «Укрсхідреконструкція» оцінюється, як нормальний. Також, просив розглянути справу за його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченому 17.06.2009 року державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори, належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в сел.Андріївкаь Балаклійського району Харківської області по вул.Леніна, 7 (колишній № 22). На території вищевказаного домоволодіння позивачка разом з її померлим батьком побудували господарські будівлі та прибудову до житлового будинку без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації на його будівництво. Житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці загальною площею 0,12 га земель Андріївської селищної ради. Згідно технічного висновку ТОВ ПБП Укрсхідреконструкція, складеного за результатами обстеження будівельних конструкцій господарських будівель можлива їх подальша експлуатація. Згідно висновку відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області, розташування господарських будівель літ. «Б» та літ. «Д» не відповідає протипожежним вимогам нормативних актів, а саме протипожежні розриви

від самовільно побудованого сараю - літньої кухні та сараю літ. «Д» до будівель сусіднього домоволодіння № 5 по провул.Леніна в сел.Андрїївка. Проте, власник цього домоволодіння не заперечує проти розташування сарая-літньої кухні літ. «Д» з порушенням протипожежних розривів.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, п.5 ст.376 України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані: прибудову літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 52,5 кв.м. житловою - 31.2 кв.м, сарай-літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», розташовані по провул.Леніна, 7, в сел.Андріївка Балаклійського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.