Оріхівський районний суд Запорізької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2010 року м.Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі судді Плечищевої О.В. при секретарі Безштанківській О.Д. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кіровської сільської Ради Оріхівського району про продовження строку для відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення іноземним громадянином,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до суду, в якому вказує, що 27.04.2009 року одержала у спадщину після смерті батька ОСОБА_2, який помер 07.05.2008 року земельну ділянку площею 5,14 га, за цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташовану на території Кіровської сільради Оріхівського району Запорізької області, підтвердженням чого є свідоцтво про право на спадщину за законом.

05.05.2009 року на її ім.»я відділом Держкомзему у Оріхівському районі Запорізької т області був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 162255.

З 1997 році позивач проживає в Росії, де в 2003 році прийняла громадянство Росії.

З моменту отримання державного акту та його державної реєстрації у неї виникло право власності на земельну ділянку. Згідно Цивільного кодексу якщо особа набула право власності на майно, майно має бути відчужене власником протягом строку, встановлено законодавством, а згідно вимог Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягають обв»язковому відчуженню.

Через те, що місце проживання позивача знаходиться на значній відстані від місця знаходження успадкованої земельної ділянки вона не мала змоги у визначений законом строк провести відчуження успадкованої земельної ділянки.

На початку серпня поточного року вона знайшла покупця на придбання земельної ділянки за її місцем знаходження та особу, що погодилась за її довіреністю представляти її

інтереси при укладанні угоди по відчуженню земельної ділянки, однак при зверненні до приватного нотаріуса для посвідчення угоди їй було порекомендовано в судовому порядку продовжити строк для відчуження земельної ділянки. Тому прохає продовжити їй. громадянці ОСОБА_3 Федерації, строк для відчуження земельної ділянки

сільськогосподарського призначення належної їй на праві власності.

*

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, прохає продовжити строк в чотири місяці для відчуження земельної ділянки. Суду пояснив, що при звернені до приватного нотаріуса Оріхівського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 їм було порекомендовано звернутися до суду для продовження строку.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, до суду надали листа, в якому не заперечують проти задоволення позовних вимог позивача, в зв»язку з неможливістю направлення представника в судове засідання, прохають розглянути справу без їхньої участі.

Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцем всієї частки майна гр,- на ОСОБА_2, який помер 07.05.2008 року є його дочка - гр.ка Росії ОСОБА_1 Спадкове майно складається з права на земельну ділянку площею 5.14 га, розташовану на території Кіровської сільської ради Оріхівського району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 був виданий відділом Держкомзему в Оріхівському районі Запорізької області 05.05.2009 року.

Згідно ст.81 ч.4 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину, протягом року підлягають відчуженню.

У відповідності до вимог ч.І ст.348 Цивільного кодексу України, якщо з підстав, що не були заборонені законом, особа набула право власності на майно, яке за законом, який був прийнятий пізніше, не може їй належати, це майно має бути відчужене власником протягом строку встановленого законом.

Однак ні однією нормою ЗК чи ЦК України не передбачено обмеження відчуження іноземним громадянином земельної ділянки за межами встановленого строку.

Крім того, в якості доказів, згідно ст..ст.58-60 ЦПК України, суду не було надано належних та допустимих доказів щодо звернення до приватного нотаріуса, як про те зазначає позивач, а також про відмову у вчиненні нотаріальних дій з викладенням мотивів відмови щодо відчуження земельної ділянки.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області від 29.11.2010 року гр.-ка Росії ОСОБА_1 із заявою про посвідчення угоди по відчуженню земельної ділянки не зверталася, відповідно і угода не була посвідчена.

Згідно повідомлення Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області від 23.11.2010 року, з гр.ОСОБА_1 договори про відчуження нерухомого майна не

вчинялись.

Таким чином не зрозуміло, з яких підстав позивач не може укласти договір купівлі-

продажу земельної ділянки, а тому у відповідності до ст.15 ЦК України цивільне право

може бути захищено у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а з позову не

вбачається чи порушенням, чи невизнанням, чи оспорюванням не визнано право

власності чи право на відчуження земельної ділянки.

»

Фактично вбачається спір про оскарження дій чи бездіяльності нотаріуса про посвідчення угоди купівлі-продажу земельної ділянки.

З огляду на викладене судом не вбачається предмет спору, а тому позов не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.15,16 ЦК України, ст..ст.57,58, 59,60, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Кіровської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про продовження строку для відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення іноземним громадянином - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в 10-денний строк до апеляційного суду Запорізької області з дня його проголошення.

Суддя:

ОСОБА_5