Справа № 2-714/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" січня 2010 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира в складі:

Головуючого-судді Колупаєва В.В.

При секретарі Ямковій О.М.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ЗАТ комерційний банк ПриватБанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, вислення та зняття з реєстації,-

В С Т А Н О В И В :

ЗАТ комерційний банк ПриватБанк звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, оскільки ОСОБА_1 не виконує свої забовязання перед банком по кредитному договору за № ZRZGA00003852 від 29.05.2007 року та станом на 26.01.2009 року має заборгованість в сумі 17268, 15 доларів США, яку не дивлячись на неодноразові попередження не сплачує, то відповідно до договору іпотеки від 29.05.2007 року № ZRZOGA00003852 укладеного з ОСОБА_2, просить звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості на квартиру за адресою АДРЕСА_1, виселити ОСОБА_2П.з даної вкартири, зняти з реєстрації та стягнути сплачені судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов повністю з викладених у ньому підстав.

Відповідачі в судове засідання неодноразово не зявлялись, хоча про час і місце слухання справи повідомлялись належним чином.

Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України, суд приймає заочне рішення у відсутності відповідача.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким що підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 29.05.2007 року року між ЗАТ комерційний банк ПриватБанк та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № ZRZGA00003852 по умовах якого останній отримав кредит в сумі 28840, 00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11, 04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28.05.2010 року. В забезпечення виконання забовязань 29.05.2007 року було укладено з ОСОБА_2 договір іпотеки нерухомого майна № ZRZOGA00003852, а саме: однокімнатну квартиру, розташовану в АДРЕСА_2, яка належить йому на праві приватної власності.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору .

Однак, ОСОБА_1 не виконує взяті на себе зобовязання по кредитному договору і не погашає кредит та відсотки по ньому та станом на 26.01.2009 року має заборгованість за кредитним договором в сумі 17268, 15 доларів США.

Відповідно до Закону України „Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 589, 590 ЦК України у разі невиконання забовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави та звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, таким чином, суд передає право вланості на предмет застави квартиру АДРЕСА_3 ЗАТ КБ ПриватБанк шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені відповідача ОСОБА_2 договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ „Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Згідно ст. 40.Закону України „Про іпотеку та ст. 109 Житлового кодексу України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні - громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В ст. 3 вказаного закону встановлено, що реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюються на підставі рішення суду.

На підставі викладеного, суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 17268, 15 доларів США звертає стягнення на предмет іпотеки однокімнатну квартиру № 37 по вул. Шевченка, б. 35 в м. Житомирі, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло № 39877 від 17.10.2001 року, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені відповідача ОСОБА_2 договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ „Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та виселити ОСОБА_2, який зареєстрований та проживаєу кв. 37 по вул. Шевченка, б. 35 в м. Житомирі зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в Житомирській області.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд також стягує з відповідачів в солідарному порядку на на користь позивача 1329, 65 грн. сплаченого судового збору та 30 грн. сплачених витрат на інформаційно технічне забезпечення суду .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України „Про іпотеку, ст. 109 Житлового кодексу України, 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні ст.ст.212, 525, 526, 589, 590, 611, 1054 ЦК України, ст.ст.10, 11, 30, 60, 88, 215, 225 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звернути стянення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZRZGA00003852 від 29.05.2007 року в сумі 17268, 15 доларів США на предмет іпотеки - однокімнатну квартиру № 37 по вул. Шевченка, б. 35 в м. Житомирі, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло № 39877 від 17.10.2001 року.

Виселити ОСОБА_2 який зареєстрований та проживає у кв. 37 по вул. Шевченка, б. 35 в м. Житомирі зі зняттям з реєстраційного обліку

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь ЗАТ комерційний банк ПриватБанк 1329/одну тисячу триста двадцять девять/ грн. 65 коп. сплаченого судового збору та 30 /тридцять/ грн. сплачених витрат на інформаційно технічне забезпечення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира на протязі 10 днів з дня його проголошення подачею заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається на протязі 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження. Дане рішення також може бути переглянуто судом по заяві відповідача на протязі 10 днів з дня отримання його копії

Суддя В. В. Колупаєв