Справа № 2-569/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

27.05.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом підприємства житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-

встановив:

03.03.2010 року підприємство житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідач проживає в квартирі 14, що розташована за адресою: вул. Лікарняна, 11, сел. Червоний Дінець, Балаклійський район, Харківської області. Згідно угоди № 623 від 29.12.2000 року підприємство здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в тому числі і будинку у якому розташована квартира відповідача. Але відповідач платежі за надані послуги сплачує несвоєчасно та не в повному обсязі, в результаті чого станом на 01.02.2010 року утворилася заборгованість на суму 800 грн. 36 коп.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі та не заперечував проти розгляду справи у заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся, але 29.04.2010 року в судовому засіданні відповідачем було заявлено клопотання про залучення в судове засідання представника ОСОБА_3, яка в подальшому буде представляти його інтереси по даній справі.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, про що свідчить явочний лист, причини не явки суду не повідомила.

Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідача та його представника, які були належним чином повідомлені про час і місце судового засідання не надійшло повідомлення про причини неявки, а представник позивача не заперечує проти такого розгляду.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 проживає в квартирі 14, що розташована за адресою: вул. Лікарняна, 11, сел. Червоний Дінець, Балаклійський район, Харківської області (а.с. 5). Згідно угоди № 623 від 29.12.2000 року ПЖКГ «Червонодонецьке», як спеціалізоване підприємство, здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, в тому числі і будинку у якому розташована квартира відповідача ( а.с. 17-19). На ім»я відповідача відкрито особистий рахунок № 3834, він користується послугами підприємства з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, але абонентську плату вносить несвоєчасно та не в повному обсязі, заборгованість відповідача згідно наданого позивачем розрахунку станом на 01.02.2010 року складає 800 грн. 36 коп. (а.с. 6).

Підприємством протягом вказаного періоду проводиться комплекс робіт по утриманню будинку та прибудинкової території. За вказаним будинком закріплений двірник, який здійснює прибирання сходових клітин, прибудинкової території. Проведення цього комплексу робіт підтверджується звітом, відповідними заборними картами, наказами.

Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоповерхових будинків зобов'язані приймати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території у відповідності до своєї частки у майні будинку.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості, визначеному договором або законодавством.

Задовольняючи частково позовні вимоги позивача суд виходить з того, що квартира відповідача з вересня 2006 року була відключена від мережі централізованого опалення, в звязку з влаштуванням індивідуальної системи теплопостачання.

Таким чином, послуги з технічного обслуговування систем теплопостачання позивач не надавав відповідачу, тому сума заборгованості зменшується на 68,40 грн., яка згідно рішення Червонодонецької селищної ради Балаклійського району Харківської області V скликання від 13.03.2008 року № 735-V складається з тарифу 0,068 грн./ кв.м. за 19 місяців за технічне обслуговування систем теплопостачання та на 16,02 грн., яка складається з тарифу 0,101 грн./ кв.м. за 3 місяці згідно рішення Червонодонецької селищної ради Балаклійського району Харківської області V скликання від 15.10.2009 року №1361-V за технічне обслуговування систем теплопостачання загальної системи та внутрішньо квартирним стоякам. Всього суд зменшує розмір заборгованості на суму 84,42 грн.

У відповідності до ст. 68 ЖК України плата за комунальні послуги повинна вноситься квартиронаймачем своєчасно.

Оскільки абонент несвоєчасно вносить плату за комунальні послуги, вона підлягає стягненню в судовому порядку.

Оцінюючи викладене, суд визнає позовні вимоги ПЖКГ «Червонодонецьке» обґрунтованими і такими, що підлягають частковому задоволенню, оскільки відповідачем не надано письмових заперечень проти позову і доказів, які підтверджували незаконність вимог позивача або їх необґрунтованість.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 715 грн. 94 коп.

Витрати, повязані зі сплатою судового збору та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, суд покладає на відповідача у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 67,68 ЖК України, суд -

вирішив:

Позов підприємства житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій задовольнити частково .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь підприємства житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» на р/р 0600 в першій Харківській філії Публічного АТ «АКБ «Базис» м. Харків, МФО 351599, код 31269218 заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 715 грн. 94 коп. ( сімсот п'ятнадцять гривень 94 копійки).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь підприємства житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» судовий збір в сумі 51 гривня.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь підприємства житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ: