Миргородський міськрайонний суд Полтавської області
Миргородський міськрайонний суд Полтавської області
в складі : головуючого судді Городівського О.А.,
при секретарі Ніколаєнко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миргороді цивільну справу
за позовом Акціонерного комерційного банку «Форум»
до ОСОБА_1 КАРІМБЕРДІЙОВИЧА
стягнення заборгованості за кредитним договором, -
22 лютого 2010 року АКБ «Форум» в особі Полтавської філії АКБ «Форум», звернулись до Миргородського міськрайонного суду з позовом ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, розірвання кредитного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки.
В обґрунтування позову зазначили, що 21 січня 2008 року між АКБ «Форум» та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №0003/08/25-Z, згідно з яким позивач надав відповідачеві кредит (грошові кошти) у розмірі 219000,00 грн. на строк користування по 19.01.2018 року зі сплатою процентів за користування кредитом, з розрахунку 16 % річних.
Відповідно до умов п.п.2.3, 2.7, 3.3.2 договору відповідач взяв на себе зобовязання щодо своєчасного повернення кредиту та сплати процентів за його користування, у встановлені договором терміни.
З метою забезпечення зобовязань відповідача за кредитним договором, між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір №0003/08/25-Zвід 21/01/2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за №324. Згідно з договором іпотеки відповідач передав позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, магазин, що знаходиться в м.Миргород, вул. Сорочинська, 256, загальною площею 205,1 кв. м., яка належить відповідачеві на підставі договору дарування від 18 травня 2007 року.
У звязку з тим, що відповідачем систематично порушувалися умови кредитного договору щодо погашення кредиту та сплати відсотків (лист-претензія №1834/13.4 від 25 грудня 2009 року), позивачем, у відповідності до п.п.5.1, 5.3 кредитного договору, повідомлено відповідачеві про те, що строк погашення кредиту настав і у разі непогашення відповідачем заборгованості позивач ініціюватиме примусове стягнення заборгованості.
Незважаючи на неодноразові звернення позивача, заборгованість відповідачем на момент звернення до суду не погашена та становить 229228,00 грн.
Позивач просить стягнути з відповідача вказану суму, розірвавши достроково кредитний договір, звернувши стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення провести шляхом проведення прилюдних торгів.
У звязку з вищевикладеним позивач змушений був звернутися до суду з даним позовом.
21 квітня 2010 року позивач надав до суду розрахунок боргу станом на 21 квітня 2010 року, із зазначенням суми боргу 237977,55 грн.
В судове засідання представник позивача не зявився, надавши заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав у зміненому вигляді, на суму 237977,55 грн. боргу Розірвати кредитний договір № 0003/08/25-Z від 21.01.2008 року укладений між АКБ «Форум» та ОСОБА_2 В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 дозволити звернути стягнення на предмет договору іпотеки №0003/08/25-Zвід 21/01/2008 р. Стягнути з відповідача судові витрати за розгляд справи судом, які були сплачені позивачем при поданні позову, в сумі 1837 грн.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, причину неявки суду не сповістив, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином.
Суд вважає за можливе розглянути справу в відсутність відповідач на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст.169 ч.4 ЦПК України та ухвалення заочного рішення відповідно до ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Установлено, що між АКБ «Форум» та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір було укладено кредитний договір №0003/08/25-Z, згідно з яким позивач надав відповідачеві кредит (грошові кошти) у розмірі 219000,00 грн. на строк користування по 19.01.2018 року зі сплатою процентів за користування кредитом, з розрахунку 16 % річних (а.с.9-10). Відповідно до умов п.п.2.3, 2.7, 3.3.2 договору відповідач взяв на себе зобовязання щодо своєчасного повернення кредиту та сплати процентів за його користування, у встановлені договором терміни.
З метою забезпечення зобовязань відповідача за кредитним договором, між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір №0003/08/25-Zвід 21/01/2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за №324 (а.с. 11-12). Згідно з договором іпотеки відповідач передав позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, магазин, що знаходиться в м.Миргород, вул. Сорочинська, 256, загальною площею загальною площею 205,1 кв. м., яка належить відповідачеві на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 18 травня 2007 року по реєстру за №2704, зареєстрованого в ДКП «Миргородтехінвентаризація» 21 травня 2007 року в реєстровій книзі 1 під номером 65, реєстраційний номер 7695842 (а.с.11).
Предмет іпотеки знаходиться на земельній ділянці площею 0,0427 га, що належить Миргородській міській раді.
Відповідно до умов п.п.2.4, 2.7, 3.3.2 договору відповідач взяв на себе зобовязання щодо своєчасного повернення кредиту та сплати процентів за його користування, у встановлені договором терміни.
У звязку з тим, що відповідачем систематично порушувалися умови кредитного договору щодо погашення кредиту та сплати відсотків (лист-претензія №1834/13.4 від 25 грудня 2009 року), позивачем, у відповідності до п.п.5.1, 5.3 кредитного договору, повідомлено відповідачеві про те, що строк погашення кредиту настав і у разі непогашення відповідачем заборгованості позивач ініціюватиме примусове стягнення заборгованості.
Незважаючи на неодноразові звернення позивача, заборгованість відповідачем на момент звернення до суду не погашена та становить 229228,00 грн.
Станом на 15 лютого 2010 року в порушення вимог п.п.2.3, 2.7, 3.3.2 кредитного договору загальна заборгованість відповідача становить:
1)заборгованість по кредиту 175200,00 грн.,
3)строкові відсотки по кредиту 4026,66 грн.,
4)прострочена заборгованість по процентам за користування кредитом 5464,61 грн.
Станом на 15 лютого 2010 року, в порушення умов кредитного договору та договору іпотеки відповідачем не переукладено на новий термін договір страхування предмету іпотеки в звязку з чим йому на підставі п.4.4 договору нараховано штраф у розмірі 5000,00 грн.
Загальна заборгованість складає 209182,82 грн. та з урахуванням пені і штрафу становить 229228,40 грн.
Клопотання позивача від 21 квітня 2010 року про зміну розміру боргу станом на 21 квітня 2010 року подано без дотримання вимог ЦПК України, а тому суд не бере їх до уваги.
За правилами ст.ст.1054, 1055 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позивальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Кредитний договір укладається в письмовій формі.
Умови Договору відповідачем ОСОБА_2 порушені, про що свідчить розрахунок, наданий АКБ «Форум».
Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Статтями 610 та 623 ЦК України передбачено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобовязання. Боржник, який порушив зобовязання, має відшкодувати кредиторові завдані збитки.
Відповідно до ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).
За правилами ч.1 ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Відповідно до п.5.1 іпотечного договору позивач набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки у випадках, якщо сума наданого кредиту та/або проценти за користування ним, можливі неустойки й витрати не будуть сплачені у строки, встановлені кредитним договором, та інших випадках, передбачених кредитним договором, іпотечним договором, чинним законодавством України.
У разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених договором іпотеки, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобовязання за кредитним договором, а в разі їх невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки ( п.5.2 іпотечного договору).
Відповідач ОСОБА_2 не виконав своїх зобовязань за кредитним договором, не сплатив у встановлений строк відсотки за користування кредитом. За таких підстав позивач набуває права вимагати дострокового погашення кредиту та інших нарахувань за ним, з правом примусового стягнення заборгованості за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки, переважно перед іншими кредиторами (п.п.2.2 іпотечного договору).
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі цього стягнути з ОСОБА_2 на користь АКБ «Форум» судові витрати : судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120 грн.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.10, 11,81, 88, 130, 213-215, 294 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 572, 575, 610, 623, 1050, 1054, 1055 ЦК України, суд
Задовольнити позовні вимоги Акціонерного комерційного банку «Форум» .
Розірвати достроково кредитний договір № 0003/08/25-Z від 21.01.2008 року укладений між АКБ «Форум» в особі Полтавської філії АКБ «Форум» та ОСОБА_1 КАРІМБЕРДІЙОВИЧЕМ.
Стягнути ОСОБА_1 КАРІМБЕРДІЙОВИЧА, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, Таджикистан , зареєстрований та мешкає за адресою м. Миргород вул. Складська, б. 27, ідентифікаційний номер 212991941, на користь Акціонерного комерційного банку „Форум в особі Полтавської філії АКБ «Форум» заборгованість за кредитним договором № 0003/08/25-Z від 21.01.2008 року у розмірі 229228 (двісті двадцять девять тисяч двісті двадцять вісім ) грн. 40 коп.
В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 КАРІМБЕРДІЙОВИЧА за кредитним договором № 0003/08/25-Z від 21.01.2008 року в розмірі 229228 (двісті двадцять девять тисяч двісті двадцять вісім ) грн. 40 коп. дозволити звернути стягнення на предмет договору іпотеки №0003/08/25-Zвід 21/01/2008 р.: нежитлову будівлю, магазин, що знаходиться в м.Миргород, вул. Сорочинська, 256, загальною площею загальною площею 205,1 кв. м. , яка належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 18 травня 2007 року, шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України „Про іпотеку.
Стягнути ОСОБА_1 КАРІМБЕРДІЙОВИЧА, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, Таджикистан , зареєстрований та мешкає за адресою м. Миргород вул. Складська, б. 27 ідентифікаційний номер 212991941, на користь Акціонерного комерційного банку „Форум в особі Полтавської філії АКБ «Форум» судові витрати : судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120 грн.
Відповідач має право подати до суду заяву про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з часу проголошення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви через Миргородський міськрайонний суд до Полтавського апеляційного суду.

Суддя: Городівський О.А.