Жовтневий районний суд Миколаївської області
Справа № 2-395/10
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ (заочне)

11 травня 2010 року Жовтневий районний суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Самчишиной Н.В., при секретарі - Торжинської М.В., за участю: позивача - ОСОБА_1, розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

09 березня 2010 року позивач звернулась до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком № 14 по вул. Шевченко в с. Коларівка Жовтневого району Миколаївської області.

В обгрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що вона є власником жилого будинку № 14 по вул.. Шевченко в с. Коларівка Жовтневого району Миколаївської області. В будинку зареєстровані донька ОСОБА_2 - ОСОБА_4, колишній чоловік останньої ОСОБА_3 і онучка позивача. В березні 2008 року відповідач виїхав з особистими речами проживати до іншої жінки і більше в її будинку не зявлявся. В червні 2008 року шлюб між донькою позивача і відповідачем розірваний. Оскільки добровільно знятись з реєстрації в спірному будинку відповідач відмовляється з огляду на те, що будь-яких перешкод в користуванні жилим приміщенням ОСОБА_2 не створює, а також з урахування того, що власник будинку бажає розпорядитись жилим будинком, тому позивачка вимушена звернутись до суду.

В судовому засіданні позивач підтримала заявлений позов у повному обсязі і підтвердив викладені обставини, просила вимоги задовольнити. На стягненні з відповідача понесених судових витрат не наполягала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, будучи своєчасно і належним чином проінформованим про час і місце розгляду справи.

Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 05 липня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Жовтневої державної нотаріальної контори Миколаївської області, витягу з реєстру правочинів встановлено, що ОСОБА_2 набула у власність цілий жилий будинок з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в сщ. Коларівка Жовтневого району Миколаївської області по вулиці Шевченко, 14 (а.с.5,9-10).

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 13). Правомірність реєстрації відповідача в спірному будинку сторонами в суді не оспорювалась.

Факт не проживання відповідача з березня 2008 року у спірному будинку підтверджується довідками Коларівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області №870 і № 1099 від 25.09.2009 року і 19.11.2009 року, а також змістом акту про не проживання (а.с. 12,14,21).

Під час вселення в спірний будинок відповідача письмові договори найму між сторонами по справі не укладались. Суду не надано доказів щодо укладення між сторонами будь-яких інших договорів з приводу спірного нерухомого майна. Також у судовому засіданні не встановлений і факт наявності перешкод у користуванні відповідачем спірним жилим приміщенням.Відповідно до ч. 2 ст. 167 Житлового кодексу України у разі вибуття члена сім'ї наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту, то член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 Житлового кодексу України до членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України. Припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Згідно ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім'ї належать дружина, їх діти і батьки, а також членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство.

Оскільки судом встановлений і доведений факт житлових правовідносин між сторонами, наявність у відповідача підстав для проживання, що належить позивачу, а також не проживання відповідача в спірному будинку протягом більше одного року у звязку з вибуттям на інше постійне місце проживання, тому суд відповідно до вищезазначених норм матеріального права приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню.

ОСОБА_5.СТ.. 209, 212-215, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим будинком № 14 (чотирнадцять) по вул. Шевченко в с. Коларівка Жовтневого району Миколаївської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд Миколаївської області шляхом подання в 10 - донний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Н.В. Самчишина