Комінтернівський районний суд м.Харкова
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 січня 2010 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого суді ОСОБА_1
при секретарі Буняєвій М.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Харківської міської ради про визнання права власності
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до Харківської міської ради , в якому просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво, а саме: на прибудову літ а 4 ( розміром 2.20 х 2.86), сарай « Ж» ( розміром 6.20 м х 6.15 м), льох « З» ( розміром 5.50 м х 5.0м) у будинку 4 по 1-му в,їзду Аскольдівському в м. Харкові.
Позивач зазначає, що за договором дарування від 02.02.1967 року, посвідченим державним нотаріусом 7-ї нотаріальної контори, реєстр № 2 - 1477 вона прийняла в дар житловий будинок з прибудовами по 1-му в,їзду Аскольдівському ,4 в м. Харкові.
В процесі експлуатації житлового будинку з 2005 рік по 2006 рік, з метою підвищення рівня його благоустрою позивачем були виконані різні будівельні роботи, стосовно житлового будинку; були побудовані прибудова літ а 4 ( розміром 2.20 х 2.86), сарай « Ж» ( розміром 6.20 м х 6.15 м), льох « З» ( розміром 5.50 м х 5.0м).
Для зведення цих будівель вона одержала письмову згоду сусідів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8
В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з,явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивачки суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що спірним житловим приміщенням є домоволодіння з надвірними будівлями по 1-му в,їзду Аскольдівському ,4 в м. Харкові.
Згідно договору дарування від 02.02.1967 року, посвідченого державним нотаріусом Харківської нотаріальної контори № 7, реєстраційний номер № 2 1477 ОСОБА_9 подарував, а ОСОБА_2 прийняла в дар житловий будинок по 1-му в,їзду Аскольдівському ,4 в м. Харкові.
В період з 2005 року по 2006 рік в процесі експлуатації спірного житлового будинку позивач виконував різні будівельні роботи.
В наступний час будинок складається з 65,8 кв.м. загальної площі, 32,6 кв.м. жилої площі.
В будинку розташовані : житлові кімнати ( 7,1 кв.м., 7, 0 кв.м., 13, 4. кВ.м., 5, 1 кв.м.), два коридори ( 9,2 кв.м., 3,2 кв.м..),тамбур 2,0 кв.м., кухня 14,1 кв.м., котельня 3,0 кв.м., ванна 3,9 кв.м., вбиральня 0,8 кв.м..
Згідно технічного паспорту, виданого ХМ « БТІ» 4.12.2007 року вбачається, що по 1-му в,їзду Аскольдівському ,4 м. Харкова знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, власником якого є ОСОБА_2
Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.
Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
Рішенням Комінтернівської районної в м. Харкові ради № 292 2 від 20.10.2009 року ОСОБА_10 надано дозвіл на збереження самовільно побудованих прибудов, а самена прибудову літ а 4 ( розміром 2.20 х 2.86), сарай « Ж» ( розміром 6.20 м х 6.15 м), льох « З» ( розміром 5.50 м х 5.0м) у будинку 4 по 1-му в,їзду Аскольдівському в м. Харкові.

Згідно з висновком державної санітарно епідеміологічної експертизи № 3.1/2213 від 20.07.2009 року самовільно побудовані приміщення в домоволодінні по 1-му в,їзду Аскольдівському в м. Харкові відповідають вимогам санітарного законодавства.

Відповідно до технічного висновку, виданого ТОВ « Капітель Буд» стан житлового будинку по 1-му в,їзду Аскольдівському в м. Харкові знаходиться в задовільному стані, відповідає умовам міцності та стійкості і придатності для подальшої експлуатації, процент готовності об,єкту відповідає 100% .

Згідно з висновком Комінтернівського РВ ГУ МНСУ в Харківській області від 01.07.2009 року ОСОБА_2 надано дозвіл на збереження самовільно побудованих прибудов при умові виконання вимог пожежної безпеки.

З урахуванням наведеного, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2 в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 10,11, 130,ч.1, ч.2 ст. 209, 212, 213, 214, 215,218, 224- 226 ЦПК України, ст..ст. 375,376 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудовани прибудови: прибудову літ а 4 ( розміром 2.20 х 2.86), сарай « Ж» ( розміром 6.20 м х 6.15 м), льох « З» ( розміром 5.50 м х 5.0м) у будинку 4 по 1-му в,їзду Аскольдівському в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржено до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку, передбаченому ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -