Справа № 2-22/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2010 року Бориславський міський суд

Львівської області

в складі головуючого-судді: Посисень Л.М.,

при секретарях: Тимишин С.М., Шетерляк М.Є.,

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7 до Державного комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 2», ОСОБА_8 підприємства «Бориславтеплоенерго», ОСОБА_9 міської ради про захист прав споживача.

В С Т А Н О В И В :

Позивачі, остаточно уточнивши свої позовні вимоги, станом на 29.06.2010 року просять:

визнати незаконними до них вимоги по оплаті за надані послуги на суму 1062 грн. 58 коп. відповідача ОСОБА_8 підприємства «Бориславтеплоенерго» за період з жовтня 2005 року по квітень 2007 року

та на суму 493 грн. 97 коп. відповідача Державного комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 2» за період з жовтня 2005 року по травень 2009 року;

зобов»язати відповідача ОСОБА_10 підприємство «Бориславтеплоенерго» здійснити перерахунок по оплаті за неякісно надані послуги з урахуванням незабезпечення їхнього помешкання належним теплопостачанням за період з жовтня 2005 року по квітень 2007 року;

зобов»язати відповідача ОСОБА_11 комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна контора №2 здійснити перерахунок по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території за період з жовтня 2005 року по травень 2009 року;

та стягнути з відповідачів Державного комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 2», ОСОБА_8 підприємства «Бориславтеплоенерго», ОСОБА_9 міської ради в користь кожного з них, позивачів по 500 грн. у відшкодування моральної шкоди.

Представник відповідача ДКП ЖЕК № 2 ОСОБА_12 позову не визнала.

Представник КП «Бориславтеплоенерго» ОСОБА_13 позову не визнав.

Представник відповідача ОСОБА_9 міської ради ОСОБА_14 позову не визнав.

Позивач ОСОБА_6, допитаний як свідок, пояснив, що проживає з сім»єю: позивачкою ОСОБА_7 та двома дітьми: сином ОСОБА_15, ІНФОРМАЦІЯ_1, та дочкою ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_2, у квартирі № 52, що в будинку № 26 по вул.Коваліва в м.Бориславі.

Будинок, де вони проживають, є багатоквартирним. Забезпечення у будинку теплопостачання здійснюється централізовано. Їхня квартира до травня 2007 року також була підключена до загальної системи теплопостачання. Власником будинку є відповідач- Бориславська міська рада. Будинок перебуває на балансі у відповідача ДКП ЖЕК № 2. Їхня квартира ними приватизована.

З жовтня 2005 року по квітень 2007 року їхня квартира, як і інші квартири в під»їзді будинку, не забезпечувалася теплом у відповідності до діючих норм теплопостачання. Через що у квартирі дві зими підряд вони жили у холодних кімнатах.

Вони неодноразово зверталися до відповідачів з відповідними заявами про те, що їхнє помешкання у зимі не обігрівається і вимагали забезпечити нормальну температуру повітря взимку у квартирі.

Їхні заяви неодноразово розглядались відповідачами. На підставі їхніх неодноразових звернень 06 лютого 2006 року було складено акт обстеження внутрішньої системи опалення та вимірювання температури в житлових кімнатах будинку № 26 по вул.. Коваліва в м.Бориславі, тобто у їхньому будинку. Даний акт був затверджений першим заступником міського голови п.Нестерівським. Акт було складено комісійно. Членами комісії, що підписали акт, було встановлено, що дійсно середня температура житлових кімнат квартир будинку становить + 15 С і є меншою нормативної. Хоча фактично комісією було під час вимірювання температури встановлено +12С. Недостатньо висока температура носія приводить до незадовільного опалення житлових приміщень будинку.

Комісією також було визначено причини, які перешкоджають поступленню тепла у квартиру. Для того, щоб квартира належно опалювалась, також комісією було визначено ряд заходів, необхідних для нормального теплозабезпечення, а саме виконання робіт з ремонту стояків ванних кімнат опалювальної системи будинку, утеплення в підвальному приміщенні будинку мережі опалювальної системи. Пропонувалось виготовити кошторис по цих роботах та подати на розгляд депутатської комісії з питань бюджету та фінансів. Ці питання ставились перед ЖЕКом та власником будинку. Одночасно відповідача по справі ОСОБА_10 підприємство «Бориславтеплоенерго» було зобов»язано збільшити подачу по будинку на вході теплоносія до такої температури, яка б могла забезпечити температуру повітря у їхній квартирі не менше + 18С.

Комісією також було запропоновано за подане тепло оплату та нарахування оплати здійснити відповідно до показів лічильника тепла.

У той же час, у них стоїть загальний лічильник по будинку, а не стояв у їхній квартирі. Послуга по теплопостачанню надана їм неякісно, що за даних обставин можливо вважати, що її не було взагалі.

З моменту визначення комісією недоліків, що перешкоджали нормальній подачі тепла до їхньої квартири, пройшов рік. Почалась нова зима, і їхня сім»я знову потерпала від того, що квартира не обігрівалася належним чином. Тобто, з невідомих для них причин відповідачами не було здійснено відповідних робіт, що було визначено за актом обстеження внутрішньої системи опалення та вимірювання температур в житлових кімнатах будинку № 26 по вул.Коваліва в м.Бориславі.

Їх неповнолітні діти хворіли простудними хворобами, через замерзання. Також позивачка ОСОБА_7 хворіла ГРЗ.

В січні 2007 року знову була створена комісія, члени якої встановили, що одна половина будинку одержувала тепло нормально, а друга половина будинку, де знаходиться їхній під»їзд та їхня квартира, зовсім не одержувала належного тепла, тому, що майже зовсім була відсутня циркуляція води в стояках, які йдуть до кімнат квартири. Члени комісії пересвідчились, що стояки холодні, і тільки стояк, що йде до кухні, був теплий.

В акті від 04.01.2007 року комісія рекомендувала відповідачам провести перерахунок коштів за теплопостачання між власниками квартир пропорційно до середніх температур в обох половинах будинку, що і було зроблено. Члени комісії пересвідчились, що по 2007 рік відповідачами не було нічого зроблено по налагодженню нормального теплопостачання в їхню квартиру. Рекомендації комісії залишились зовсім не виконаними.

Підсумком їхніх неодноразових звернень можна вважати відповідь виконавчого комітету ОСОБА_9 міської ради ДКП ЖЕК № 2 від 11.07.2007 р. про те, що будинок № 26 по вул.Коваліва з моменту його експлуатації не був забезпечений якісними послугами теплопостачання тому, що будинок є кінцевим в мережі теплотрас і існуючі потужності в котельні по вул.Сосюри недостатні для забезпечення подачі теплоносія нормативних параметрів

У той же час до них відповідачами регулярно виставлялися та виставляються рахунки як по оплаті за теплопостачання, так і по обслуговуванню будинку (квартири).

Ними на момент припинення нормальної подачі тепла заборгованості по оплаті не було. Погашена за рахунок вкладу в Ощадбанку. Тобто заборгованість, що виникла за період з жовтня 2005 року по квітень 2007 року в сумі 1062 грн. 58 коп. - це нарахування за теплопостачання, якого у відповідності до діючих норм не було, про що свідчать акти комісій, тому послуги по теплопостачанню їм надавалися тільки на 13 %.

Вони не отримували послуг не тільки по теплопостачанню, а й послуг, які повинен був надавати ДКП ЖЕК № 2 за період з жовтня 2005 року по травень 2009 року на суму 493 грн. 97 коп., зокрема вони оспорюють такі послуги як обслуговування димовентиляційних каналів

обслуговування внутрішньобудинкових мереж: теплопостачання, водопостачання та каналізації; електромереж

Поточний ремонт

Вимірювання та випробовування захисних заземлюючих пристоїв

Підготовка до зими

Утримання транспортних засобів

Утримання виробничих приміщень

Інші витрати.

Хоча з 21.05.2007 року їхня квартира була від»єднана від системи централізованого теплопостачання, але їм нараховують плату за технічне обслуговування системи теплопостачання.

Вважає, що фінансові вимоги відповідачів до них безпідставні. Відповідачі, як постачальники послуг, повинні забезпечити їм відповідні послуги у відповідній якості. Ними цього не зроблено, а тому і їх вимоги по оплаті послуг є не тільки безпідставними, а і протизаконними. Вимагання оплати послуги, яка надається неякісно, це навіть аморально, свого роду є «рекетом», примусовим вимаганням коштів.

Своєю безвідповідальністю, байдужістю і бездіяльністю при вирішенні проблеми теплопостачання та наданні їм інших якісних послуг для їхнього нормального проживання і було завдано їм відповідачами моральну шкоду.

Позов просить задоволити.

Аналогічні пояснення, поясненням позивача ОСОБА_6, дала і позивачка ОСОБА_7, допитана як свідок.

Представник відповідача ДКП ЖЕК № 2 ОСОБА_12, допитана як свідок, пояснила, що на колективні звернення мешканців будинку № 26 по вул.Коваліва, що були скеровані в ЖЕК № 2, ОСОБА_9 міську раду з приводу незадовільного опалення в квартирах була створена комісія, затверджена рішенням МВК від 26.01.2006 р. №7. Даною комісією було проведено обстеження мережі опалення в будинку та проведено заміри температур повітря в кімнатах квартир № 48, 44, 84. Для налагодження роботи мережі опалювальної системи комісією запропоновано провести роботи з ремонту стояків ванних кімнат опалювальної системи будинку, радіатори опалення яких (згідно проекту) підключені до мережі гарячого водопостачання і не функціонують. Для виконання даних робіт запропоновано ЖЕК № 2 виготовити кошторисну документацію і подати на розгляд депутатської комісії. В свою чергу, житлово-експлуатаційна контора № 2 звернулась з листом до місцевої влади про виділення коштів для виготовлення кошторисної документації, оскільки дані витрати не входять в склад квартирної плати (плати по утриманню житла).

Позивачі стверджують, що впродовж двох зим підряд (2006-2007 р.р.) квартира не забезпечувалася теплом. Проте згідно акту обстеженя внутрішньо-будинкової системи опалення кв.№ 47, 48,49 від 13 листопада 2006 року середня температура повітря в житлових кімнатах кв.№ 48, що знаходиться поверхом нижче від квартири позивачів, становить + 20 С і є не менше нормативної.

Акти обстеження комісії внутрішньо-будинкових мереж опалення будинку № 26 по вул.Коваліва не містять інформації про температурний режим в кімнатах позивачів та висновків комісії з приводу обстеження їх квартири. Лише акти обстеження комісії за участю представників ЖЕК № 2 та мешканця кв. 1 п.Марущака вказують на недостатні параметри теплоносія, що подається на вводі в будинок.

Згідно акту обстеження від 04.01.2007 року комісією запропоновано ЖЕК № 2 на 2007 рік передбачити кошти в статті витрат в плані капремонту на придбання циркуляційного насосу до будинку № 26 по вул.Коваліва. Проте, сесія ОСОБА_9 міської ради відбулася 05 січня 2007 року, де було затверджено бюджет міста на 2007 рік. Виходячи з коштів, виділених на ЖЕК № 2, роботи по підготовці до зими становлять 2,4 тис.грн., за які неможливо було б придбати ще й циркуляційний насос, що є невідємним обладнанням теплопостачальної організації.

Позивачі виходять із помилкового висновку, що ЖЕК № 2 не надаються послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Однак, послуги ЖЕК № 2 надаються це є прибирання прибудинкової території, освітлення сходових кліток, обслуговування паспортним столом, робота аварійної служби, обслуговування димовентиляційних каналів, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, в тому числі теплопостачання, водопостачання і водовідведення та каналізації, електромереж, що підтверджено робочими листками.

Позивачі навели перелік послуг, який би вони лише хотіли оплачувати, однак, базовий тариф по квартирній платі (платі по утриманню житла) затверджений рішенням МВК ОСОБА_9 міської ради від 24.11.2005 року № 485 і здійснений відповідно до вимог Постанови КМУ № 560 від 12.07.2005 року. Таким чином, розмір плати за обслуговування будинку та прибудинкової території становить 0,64 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири позивачів.

Оспорюючи статті витрат, що входять в розрахунок по квартирній платі (платі по утриманню житла), позивачі не подали жодних належних та допустимих доказів для підтвердження своїх вимог.

Розрахунок тарифу проводився на підставі фактичних даних по ЖЕК № 2 відповідно до вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року № 560 Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та приьудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, нормативів обслуговування і нормативів чисельності робочого персоналу для технічної експлуатації і поточного ремонту житлового фонду, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 25.10.2005 року № 316.

Відповідно до акту відключення квартири від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП з 21.05.2007 року квартира АДРЕСА_1 відєднана від загальної системи ц/о, проте власники квартири, в даному випадку позивачі, зобовязані брати загальну участь у витратах на утримання всього будинку та прибудинкової території, в тому числі і на обслуговування внутрішньобудинкової системи центрального опалення (загальні інженерні комунікації), тому що ДКП ЖЕК № 2 проводилось і на даний час проводиться обслуговування внутрішньобудинкової системи ц/о.

Безпідставним є твердження позивачів про безвідповідальність та байдужість ДКП ЖЕК № 2 в сфері налагодження роботи системи теплопостачання в будинку № 26 по вул.Коваліва, оскільки ЖЕК № 2 було здійснено ряд ремонтних робіт. Проте незважаючи на всі проведені заходи та роботи по відновленню роботи системи центрального опалення в будинку № 26 по вул.Коваліва, у ЖЕКу № 2 не має можливості налагодити безперебійну роботу системи центрального опалення, оскільки основною причиною недостатнього забезпечення теплом будинку № 26 по вул.Коваліва є те, що він є кінцевим по мережі теплотрас і існуючі потужності на котельні по вул.Сосюри недостатні для забезпечення подачі теплоносія відповідних нормативних параметрів.

В позові просить відмовити.

Представник відповідача КП «Бориславтеплоенерго» ОСОБА_13 пояснив, що подача теплоносія до будинків, які обслуговує КП Бориславтеплоенерго, в тому числі і будинок № 26 по вул.Коваліва в м.Бориславі здійснюється згідно графіку температури мережної води. Графік розробляється згідно БніП, в якому чітко визначені критерії температури мережної води відповідно до температури зовнішнього повітря. Вводити інші параметри в організацію надання послуг з теплопостачання немає підстав.

Позивачі стверджують, що їхня квартира забезпечувалась теплопостачанням лише на 13%, виводячи цю цифру з пропорції розміру площі кухні до загальної опалювальної площі квартири, стверджуючи, що батареї гріли тільки в кухні.

Проте згідно додатку до Правил з надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630 Вимоги щодо кількісних і якісних показників послуг та зменшення плати у разі їх відхилення - зменшення плати за надані послуги з централізованого опалення у разі перевищення строку відхилення їх показників у житлових приміщеннях вираховується на 5% за кожний градус відхилення від 18 С до 12 С за період відхилення.

Рахувати, що КП Бориславтеплоенерго послуги надавались позивачам на 13% є безпідставно, тому що жодним актом, складеним уповноваженою комісією, не підтверджено фактично температуру повітря в квартирі позивачів № 52, тобто для перерахування коштів потрібно знати температуру повітря за кожний день в квартирі № 52.

Згідно актів від 06.02.2006 року та 04.01.2007 року теплоносій до будинку № 26 в цілому подається задовільно, оскільки в інших квартирах цього будинку температура повітря в квартирах є нормальною середня температура повітря в житлових кімнатах квартир першого та половині другого підїздах будинку становить + 20,21 ОСОБА_17 того, позивачі стверджують, що батареї на кухні в їхній квартирі обігрівалися. Тому він вважає, що в даному випадку є безпосередня вина ДКП ЖЕК № 2, оскільки якщо в стояках кухні циркуляція води по стояку відбувається, то можна припустити, що в кімнатах нагрівальний прилад не гріє через замулення.

В будинку № 26 є лічильник обліку теплової енергії, згідно показів якого проводиться нарахування за послуги з теплопостачання. На підставі акту від 04.01.2007 року, затвердженого начальником Житлово-комунального відділу ОСОБА_9 міської ради, КП Бориславтеплоенерго частково знято за недогрів з плати за послуги з теплопостачання за лютий 2007 року мешканцям будинку № 26, в тому числі і у кв.52. Здійснювати перерахунок по оплаті за послуги з теплопостачання з жовтня 2005 року по квітень 2007 року КП Бориславтеплоенерго не має підстав, оскільки не відповідає за несправність внутрішніх систем ЖЕКу № 2, через яку по квартирах будинку № 26 нерівномірно розприділялась теплоенергія, в тому числі і у кв.52.

ОСОБА_1 того, беручи до уваги факти, зазначені в акті від 06.02.2006 року, головним інженером КП Бориславтеплоенерго протягом періоду 07.02.2006 р. - 17.02.2006 р. контролювалась відповідність подачі теплоносія на будинок № 26 температурному графіку і встановлено, що показники теплоносія поданого на будинок № 26, відповідали температурному графіку.

06.07.2007 року на прохання КП Бориславтеплоенерго Малим колективним науково-виробничим підприємством Технологія було знято аналіз роботи теплового лічильника № 1570 будинку № 26, який вимірює температуру теплоносія на вході. Проте, втручання в роботу теплового лічильника сторонніх осіб унеможливило зняти фактичні дані температури теплоносія, виявилось, що мешканцями будинку № 26 неодноразово проводилось перекриття теплоносія, що і очевидно призводило до заниження температури в квартирах будинку, в тому числі і кв. № 52. Тобто, в даному випадку є безпосередня вина мешканців будинку № 26.

Поряд з цим КП Бориславтеплоенерго подавався припис ДКП ЖЕК №2 по ліквідації недоліків для підготовки систем теплопостачання до опалювального сезону. Згідно даного припису ЖЕК № 2 повинен відповідними актами оформити готовність обєкту до опалювального сезону (2005-2006 р.р., 2006-2007 р.р.). Жеком № 2 будинок № 26 по вул.Коваліва в експлуатацію по актах готовності не передавався.

ОСОБА_1 того, жодного фактичного доказу, що в кв.№ 52 ЖЕК № 2 проводив ремонт чи промивку нагрівальних приладів ЖЕКом не подано.

Позивачами не представлено жодних доказів протиправних дій чи бездіяльності з боку КП Бориславтеплоенерго, які б спричинили моральну шкоду.

В позові просить відмовити.

Представник ОСОБА_9 міської ради ОСОБА_14 пояснив, що у відповідь на звернення позивачів до ОСОБА_9 міської ради від 08.11.2006 року відділом житлово-комунального господарства та будівництва ОСОБА_9 міської ради було створено комісію, яка 13.11.2006 року провела обстеження радіаторів та стояків тепломережі у квартирі № 48, 47 на вул.Коваліва, 26, а у квартирі позивачів № 52 не обстежено з причин, що громадяни, які проживають в даній квартирі, не впустили комісію до квартири.

Комісія доручила ДКП ЖЕК № 2 обстежити радіатори у кв.№ 52 даного будинку, і виявивши несправності ліквідувати їх. У відповіді ДКП ЖЕК №2 від 13.02.2007 року зазначено, що ремонт теплопостачання проведено.

У відповідь на заяву позивачів від 22.02.2007 року відділом житлово-комунального господарства та будівництва ОСОБА_9 міської ради було повідомлено громадян, що відповідно до наказу КП Бориславтеплоенерго від 30.05.2007 року № 18-п зменшено оплату за надання послуг з теплопостачання та у березні проведено ремонт системи опалення у будинку ДКП ЖЕК №2.

В позові просить відмовити.

Свідок ОСОБА_18 в судовому засіданні показав, що він, як член комісії, був у квартирах будинку № 26 по вул.Коваліва в м.Бориславі при обстеженні внутрішньої системи опалення та вимірювання температур в житлових кімнатах будинку № 26 по вул.Коваліва, про що складено акти 06.02.2006 року та 04.01.2007 року.

Свідок ОСОБА_19 в судовому засіданні показала, що вона проживає в квартирі № 44 на другому поверсі будинку № 26, що по вул.Коваліва в м.Бориславі. Вона разом із позивачем ОСОБА_6 ходила із скаргами до відповідачів про те, що в їхніх квартирах не гріють батареї.

Іншими доказами, дослідженими судом, зокрема:

Світлокопією свідоцтва про право власності на квартиру від 21.04.1997 року стверджено, що позивачі та їх діти є власниками квартири № 52, що у будинку № 26 по вул. Коваліва в м.Бориславі.

Актом обстеження внутрішньої системи опалення та вимірювання температур в житлових кімнатах квартири № 48, 44, 84 будинку №26 по вул.Коваліва від 06 лютого 2006 року стверджено, що мережа опалення будинку № 26, що по вул.Коваліва, обладнана лічильником тепла, радіатори опалення ванних кімнат у будинку підключені до мережі гарячого водопостачання і не функціонують, в решті мережі опалення будинку циркуляція теплоносія відбувається, радіатори опалення в квартирі теплі. В квартирах будинку подача теплоносія іде по стояку кухонь, а його повернення через житлові кімнати (що не є порушенням).

Вибірково була встановлена температура повітря в кімнатах квартир, де додатково не опалювали газовою плиткою, або електронагрівачем від + 13 С до + 17 С.

Висновок: середня температура повітря житлових кімнат квартир будинку становить + 15 С і є менша нормативної. Недостатньо висока температура носія приводить до незадовільного опалення житлових приміщень будинку. Не опалюються ванні кімнати, які за проектом повинні опалюватись.

Комісія пропонує:

ДКП ЖЕК № 2 для виконання робіт з ремонту стояків ванних кімнат опалювальної системи будинку № 26 та утеплення в підвальному приміщенні будинку мережі опалювальної системи виготовити кошторисну документацію і подати на розгляд депутатській комісії з питань бюджету та фінансів.

КП «Бориславтеплоенерго» провести дослідження температурного режиму теплоносія у відповідності до температури повітря на вулиці, при умові, що найменша температура повітря в найвіддаленішій житловій кімнаті будинку не буде менша + 18 С і відповідно до отриманих результатів підвищити температуру подачі теплоносія.

Довести до відома мешканців вищевказаного будинку, що оплата за тепло проводиться відповідно до показів приладу обліку тепла вищевказаного будинку.

Світлокопією акту обстеження внутрішньо-будинкової системи опалення вимірювання температур в житлових кімнатах квартир будинку по вул.Коваліва, 26 від 04.01.2007 року (в акті помилково зазначено дату 04.01.2006 р.) стверджено, що будинок № 26 дев»ятиповерховий і найвіддаленіший від котельні, що подає тепло. Мережа опалення будинку обладнана лічильником обліку тепла.

В квартирах 80, 42, 4 в одному із стояків опалення приміщень квартири дуже слабка циркуляція теплоносія, температура повітря в житлових кімнатах відповідно становить + 17,6 С; + 18,6 С; + 18,8 С. Вікна в цих кімнатах утеплені і на час вимірювання температури повітря додаткові джерела опалювання приміщень були вимкнуті.

В квартирах № 78, 79 в двох стояках опалення приміщень квартири дуже слабка циркуляція теплоносія, температура повітря в житлових кімнатах відповідно становить + 18,4 С + 17,8 С. Вікна в цих кімнатах утеплені і на час вимірювання температури повітря додаткові джерела опалення приміщень були викнуті.

В квартирі 48 в трьох стояках опалення ( у всіх житлових кімнатах) дуже слабка циркуляція теплоносія, теплий стояк опалення лише в кухні, температура повітря в житлових кімнатах становить + 17,6 С. Вікна в цих кімнатах утеплені і на час вимірювання температури повітря додаткові джерела опалення приміщень були вимкнуті.

В квартирах № 41, 6, 7, 17, 20 є циркуляція теплоносія, температура повітря в житлових кімнатах відповідно становить + 18 С; + 18,6 С; + 22,0 С; + 19,2 С; + 22,0 С. Вікна в цих кімнатах утеплені і на час вимірювання температури повітря додаткові джерела опалювання приміщення були вимкнуті.

Висновок: Середня температура повітря в житлових кімнатах квартир першого та половини другого під»їздах будинку становить + 20,12 С. В половині другого та третього під»їздах середня температура повітря в житлових кімнатах становить + 17,85 С і є менше нормативної. Теплоносій в стояках опалення на початку, в першій половині мережі опалення будинку циркулює нормально, а в другій половині циркулює повільно, або майже не циркулює. Причиною такого стану може бути низька (непроектна) температура теплоносія.

Комісія пропонує:

ДКП ЖЕК № 2 терміново провірити на справність всю запірну арматуру будинку, переконавшись, що в системі опалення немає повітря.

На 2007 рік передбачити виконання робіт з встановлення в систему опалення будинку циркуляційного насосу за кошти по підготовці до зими.

КП «Бориславтеплоенерго», зважаючи на факт, що розподіл тепла по будинку не рівномірний і друга половина будинку отримує недостатню кількість тепла, рекомендовано провести перерахунок коштів між власниками квартир пропорційно до середньо визначеної температури повітря в половинах будинку; давати до будинку тепло відповідно до проекту.

Рекомендовано виконкому за доцільне дати дозвіл на встановлення автономного опалення в квартирах вищевказаного будинку, виготовивши проект та погодивши його в установленому порядку.

Світлокопією акту обстеження внутрішньої системи опалення та вимірювання температур в житлових кімнатах квартири АДРЕСА_2Коваліва, 26 від 13 листопада 2006 року стверджено, що мережа опалення будинку обладнана лічильником тепла. Мережа опалення квартир № 47, 48 по вул.Коваліва, 26 справна, циркуляція теплоносія відбувається радіатори опалення в квартирах теплі.

Температура повітря в кімнатах квартир відповідає нормам: у квартирі № 47 температура повітря становить (+18,2 С), у квартирі № 48 температура повітря становить (+ 20,0 С).

Зі слів заявників радіатори опалення почали гріти недавно з 10.11.2006 року.

У квартирі АДРЕСА_3 в кухні та кімнаті циркуляції теплоносія нема стояки та радіатори опалення холодні. Температура повітря в кімнаті становить (+17,4 С).

Висновок: середня температура повітря в житлових кімнатах квартир № 47 та 48 становить відповідно +18,2 С та + 20,0 С і не є менша нормативної. Температура повітря в житлових кімнатах квартири № 49 становить + 17,4 С і є менше нормативної. Теплоносій через радіатори кухні та прийомної не циркулює.

Комісія пропонує:

ДКП ЖЕК № 2 терміново провести ремонтні роботи і відновити циркуляцію теплоносія в стояках вищевказаної квартири.

КП «Бориславтеплоенерго» виконати перерозподіл коштів по будинку, врахувавши час відсутності теплоносія в стояках через кухню та кімнату квартири № 49.

Наказами КП «Бориславтеплоенерго» від 31.01.2007 року № 7-п та № 18-п від 31.03.2007 року частково знято за недогрів з плати за послуги з теплопостачання за лютий 2007 року мешканцям будинку №26 (в тому числі і кв.52).

Світлокопією акту обстеження подачі теплоносія на будинок № 26 по вул.Коваліва, затвердженого директором КП Бориславтеплоенерго 17.02.2006 року та світлокопією вахтового журналу котельні по вул.Сосюри стверджено, що подача теплоносія з котельні по вул.Сосюри на будинок № 26 по вул.Коваліва з 07.02.2007 року по 17.02.2007 року здійснювалась згідно температурного графіку, а в деякі дні перевищувала його норму, що засвідчували показники теплового лічильника на будинку.

Світлокопіями робочих листків ДКП ЖЕК № 2 за червень 2006 року, листопад 2006 року, грудень 2006 року стверджено, що ДКП ЖЕК № 2 виконувались роботи по будинку № 26 на вул.Коваліва в м.Бориславі.

Повідомленням ДКП ЖЕК № 2 від 22.01.2007 року за № 40 позивачу ОСОБА_6 стверджено, що 10 січня 2007 року силами ЖЕК № 2 було проведено ревізію запірної арматури на вводі в будинок № 26 по вул.Коваліва, арматури на елеваторних вузлах та прочистку фільтра на вводі в будинок. Після проведеного ремонту ДКП ЖЕК № 2 стверджує, що система центрального опалення в справному стані і якість тепла залежить від параметрів теплоносія, що подається підприємством КП Бориславтеплоенерго.

Повідомленням № 3-10/902 від 11.07.2007 року міської комісії з питань по відключенню від мереж ЦО та ГВП ДКП ЖЕК № 2 стверджено, що будинки № 26, 47 на вул.Коваліва з моменту їх здачі в експлуатацію не були забезпечені якісними послугами теплопостачання. Протягом усього періоду їх експлуатації від мешканців цих будинків постійно надходили скарги в ДКП ЖЕК № 2, КП Бориславтеплоенерго та міськвиконком по питанню відсутності теплопостачання. Заходи по ремонту, реконструкції та профілактиці внутрішньобудинкових систем ЦО не дали бажаного результату. Причиною недостатнього забезпечення теплом даних будинків, на їхню думку є те, що ці будинки є кінцевими по мережі теплотрас і існуючі потужності на котельнях вул.Коваліва та вул.Сосюри недостатні для забезпечення подачі теплоносія нормативних параметрів.

В звязку з цим міська комісія з питань по відключенню від мереж ЦО та ГВП прийняла рішення надати мешканцям будинків № 26, 47 по вул.Коваліва дозвіл на відключення від системи ЦО та ГВП та влаштування автономного опалення.

С У Д О М В С Т А Н О В Л Е Н О, що позивачі проживають в квартирі № 52, що у будинку № 26 по вул.Коваліва в м.Бориславі Львівської області, яка з 21.04.1997 року належить позивачам та їхнім дітям на праві власності в результаті приватизації.

Власником будинку № 26 по вул.Коваліва в м.Бориславі є ОСОБА_9 міська рада. Будинок перебуває на балансі ДКП ЖЕК № 2.

В будинку № 26 по вул.Коваліва в м.Бориславі є лічильник обліку теплової енергії і подача теплоносія до будинку № 26, який обслуговує КП Бориславтеплоенерго здійснюється згідно графіку температури мережної води, який розроблений згідно БніП.

Нарахування за послуги з теплопостачання за оспорюваний позивачами період з жовтня 2005 року по квітень 2007 року проводилось позивачам КП Бориславтеплоенерго згідно показів лічильника обліку теплової енергії.

В оспорюваний позивачами період, комісією тричі, 13.11.2006 року, 06.02.2006 року та 04.01.2007 року, проводилось обстеження внутрішньої системи опалення та вимірювання температур в житлових кімнатах квартир будинку № 26 по вул. Коваліва в м.Бориславі, за результатами яких складені акти.

Зокрема, 13.11.2006 року при обстеженні внутрішньої системи опалення та вимірювання температур в житлових кімнатах квартир № 47, 48, 49 по вул.Коваліва, 26 було встановлено, що мережа опалення будинку обладнана лічильником тепла. Мережа опалення квартир № 47, 48 по вул.Коваліва, 26 справна, циркуляція теплоносія відбувається радіатори опалення в квартирах теплі.

Температура повітря в кімнатах квартир відповідає нормам: у квартирі № 47 температура повітря становить (+18,2 С), у квартирі № 48 температура повітря становить (+ 20,0 С).

У квартирі АДРЕСА_3 в кухні та кімнаті циркуляції теплоносія нема стояки та радіатори опалення холодні. Температура повітря в кімнаті становить (+17,4 С).

Комісія прийшла до висновку, що середня температура повітря в житлових кімнатах квартир № 47 та 48 становить відповідно +18,2 С та + 20,0 С і не є менша нормативної. Температура повітря в житлових кімнатах квартири № 49 становить + 17,4 С і є менше нормативної. Теплоносій через радіатори кухні та прийомної не циркулює.

Комісія пропонувала:

ДКП ЖЕК № 2 терміново провести ремонтні роботи і відновити циркуляцію теплоносія в стояках вищевказаної квартири.

КП «Бориславтеплоенерго» виконати перерозподіл коштів по будинку, врахувавши час відсутності теплоносія в стояках через кухню та кімнату квартири № 49.

06.02.2006 року при обстеженні внутрішньої системи опалення та вимірювання температур в житлових кімнатах квартири № 48, 44, 84 будинку №26 по вул.Коваліва було встановлено, що мережа опалення будинку № 26, що по вул.Коваліва обладнана лічильником тепла, радіатори опалення ванних кімнат у будинку підключені до мережі гарячого водопостачання і не функціонують, в решті мережі опалення будинку циркуляція теплоносія відбувається, радіатори опалення в квартирі теплі. В квартирах будинку подача теплоносія іде по стояку кухонь, а його повернення через житлові кімнати (що не є порушенням).

Вибірково була встановлена температура повітря в кімнатах квартир, де додатково не опалювали газовою плиткою, або електронагрівачем від + 13 С до + 17 С.

Комісія прийщла до висновку, що середня температура повітря житлових кімнат квартир будинку становить + 15 С і є менша нормативної. Недостатньо висока температура носія приводить до незадовільного опалення житлових приміщень будинку. Не опалюються ванні кімнати, які за проектом повинні опалюватись.

Комісія пропонувала:

ДКП ЖЕК № 2 для виконання робіт з ремонту стояків ванних кімнат опалювальної системи будинку № 26 та утеплення в підвальному приміщенні будинку мережі опалювальної системи виготовити кошторисну документацію і подати на розгляд депутатській комісії з питань бюджету та фінансів.

КП «Бориславтеплоенерго» провести дослідження температурного режиму теплоносія у відповідності до температури повітря на вулиці, при умові, що найменша температура повітря в найвіддаленішій житловій кімнаті будинку не буде менша + 18 С і відповідно до отриманих результатів підвищити температуру подачі теплоносія.

Комісія довела до відома мешканців вищевказаного будинку, що оплата за тепло проводиться відповідно до показів приладу обліку тепла вищевказаного будинку.

Далі судом встановлено, що при проведенні обстеження подачі теплоносія на будинок № 26 по вул.Коваліва за період з 07.02.2006 року по 17.02.2006 року подача теплоносія здійснювалась згідно температурного графіку, а в деякі дні перевищувала його норму, що засвідчували показники теплового лічильника на будинку.

04.01.2007 року при обстеженні внутрішньобудинкової системи опалення вимірювання температур в житлових кімнатах квартир будинку по вул.Коваліва, 26 від 04.01.2007 року (в акті помилково зазначено дату 04.01.2006 р.) було встановлено, що будинок № 26 дев»ятиповерховий і найвіддаленіший від котельні, що подає тепло. Мережа опалення будинку обладнана лічильником обліку тепла.

В квартирах 80, 42, 4 в одному із стояків опалення приміщень квартири дуже слабка циркуляція теплоносія, температура повітря в житлових кімнатах відповідно становить + 17,6 С; + 18,6 С; + 18,8 С. Вікна в цих кімнатах утеплені і на час вимірювання температури повітря додаткові джерела опалювання приміщень були вимкнуті.

В квартирах № 78, 79 в двох стояках опалення приміщень квартири дуже слабка циркуляція теплоносія, температура повітря в житлових кімнатах відповідно становить + 18,4 С + 17,8 С. Вікна в цих кімнатах утеплені і на час вимірювання температури повітря додаткові джерела опалення приміщень були викнуті.

В квартирі 48 в трьох стояках опалення ( у всіх житлових кімнатах) дуже слабка циркуляція теплоносія, теплий стояк опалення лише в кухні, температура повітря в житлових кімнатах становить + 17,6 С. Вікна в цих кімнатах утеплені і на час вимірювання температури повітря додаткові джерела опалення приміщень були вимкнуті.

В квартирах № 41, 6, 7, 17, 20 є циркуляція теплоносія, температура повітря в житлових кімнатах відповідно становить + 18 С; + 18,6 С; + 22,0 С; + 19,2 С; + 22,0 С. Вікна в цих кімнатах утеплені і на час вимірювання температури повітря додаткові джерела опалювання приміщення були вимкнуті.

Комісія прийшла до висновку, що середня температура повітря в житлових кімнатах квартир першого та половини другого під»їздах будинку становить + 20,12 С. В половині другого та третього під»їздах середня температура повітря в житлових кімнатах становить + 17,85 С і є менше нормативної. Теплоносій в стояках опалення на початку, в першій половині мережі опалення будинку циркулює нормально, а в другій половині циркулює повільно, або майже не циркулює. Причиною такого стану може бути низька (непроектна) температура теплоносія.

Комісія пропонувала:

ДКП ЖЕК № 2 терміново провірити на справність всю запірну арматуру будинку, переконавшись, що в системі опалення немає повітря.

На 2007 рік передбачити виконання робіт з встановлення в систему опалення будинку циркуляційного насосу за кошти по підготовці до зими.

КП «Бориславтеплоенерго», зважаючи на факт, що розподіл тепла по будинку не рівномірний і друга половина будинку отримує недостатню кількість тепла, рекомендовано провести перерахунок коштів між власниками квартир пропорційно до середньо визначеної температури повітря в половинах будинку;давати до будинку тепло відповідно до проекту.

Рекомендувала виконкому за доцільне дати дозвіл на встановлення автономного опалення в квартирах вищевказаного будинку, виготовивши проект та погодивши його в установленому порядку.

Далі судом встановлено, що 10 січня 2007 року силами ЖЕК № 2 було проведено ревізію запірної арматури на вводі в будинок № 26 по вул.Коваліва, арматури на елеваторних вузлах та прочистку фільтра на вводі в будинок. Після проведеного ремонту ДКП ЖЕК № 2 ствердив, що система центрального опалення в справному стані і якість тепла залежить від параметрів теплоносія, що подається підприємством КП Бориславтеплоенерго, а також наказами КП «Бориславтеплоенерго» від 31.01.2007 року № 7-п та № 18-п від 31.03.2007 року частково знято за недогрів з плати за послуги з теплопостачання за лютий 2007 року мешканцям будинку №26 (в тому числі і кв.52), а з 21.05.2007 року квартира позивачів відєднана від загальної системи центрального опалення.

Отже судом встановлено, що протягом оспорюваного позивачами періоду з жовтня 2005 року по квітень 2007 року відповідачем КП Бориславтеплоенерго надавалася послуга з теплопостачання, нарахування оплати здійснювалось на підставі показів теплового лічильника, з урахуванням актів обстеження внутрішньобудинкової системи опалення вимірювання температур в житлових кімнатах квартир будинку по вул.Коваліва, 26 від 06.02.2006 року, від 13.11.2006 року та від 04.01.2007 року.

А також судом встановлено, що протягом оспорюваного позивачами періоду з жовтня 2005 року по травень 2009 року їм надавалися послуги ДКП ЖЕК № 2 по утриманню будинку та прибудинкової території. Базовий тариф по квартирній платі (платі по утриманню житла) затверджений рішенням МВК ОСОБА_9 міської ради від 24.11.2005 року № 485 і здійснений відповідно до вимог Постанови КМУ № 560 від 12.07.2005 року, тому позивачі, як власники квартири, зобовязані брати загальну участь у витратах на утримання всього будинку та прибудинкової території.

Судом також встановлено, що моральної шкоди позивачам відповідачами не заподіяно.

При встановлених в судовому засіданні обставинах, позов позивачів до задоволення не підлягає.

Доводи позивачів про те, що їм послуги по теплопостачанню надавалися тільки на 13 %, що вони не отримували послуг не тільки по теплопостачанню, а й послуг, які повинен був надавати ДКП ЖЕК № 2, зокрема: обслуговування димовентиляційних каналів, обслуговування внутрішньобудинкових мереж: теплопостачання, водопостачання та каналізації; електромереж, поточний ремонт, вимірювання та випробовування захисних заземлюючих пристроїв, підготовка до зими, утримання транспортних засобів, утримання виробничих приміщень, інші витрати, що хоча з 21.05.2007 року їхня квартира була від»єднана від системи централізованого теплопостачання, але їм нараховують плату за технічне обслуговування системи теплопостачання, що вони важають, що фінансові вимоги відповідачів до них є не тільки безпідставними, а і протизаконними, що своєю безвідповідальністю, байдужістю і бездіяльністю при вирішенні проблеми теплопостачання та наданні їм інших якісних послуг для їхнього нормального проживання їм було завдано відповідачами моральну шкоду, суд не бере до уваги, як доказ, щоб задоволити позов позивачів, оскільки ці доводи позивачів спростовані поясненнями представника відповідача ДЕП ЖЕК № 2, допитаної як свідка, та іншими наведеними вище доказами.

Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються ст.ст.1,4, 6, 10, 14, 17, 19, 22 Закону України «Про захист прав споживачів», ст.ст.6, 25 Закону України «Про теплопостачання», ст.ст.901, 902, 903, 906 ЦК України.

З врахуванням наведеного та

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 209 ч.3 ЦПК України, ст.ст.1,4, 6, 10, 14, 17, 19, 22 Закону України «Про захист прав споживачів», ст.ст.6, 25 Закону України «Про теплопостачання», ст.ст.901, 902, 903, 906 ЦК України,

суд,-

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_6, ОСОБА_7 до Державного комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 2», ОСОБА_8 підприємства «Бориславтеплоенерго», ОСОБА_9 міської ради про визнання незаконними до них вимоги по оплаті за надані послуги на суму 1062 грн. 58 коп. відповідача ОСОБА_8 підприємства «Бориславтеплоенерго» за період з жовтня 2005 року по квітень 2007 року та на суму 493 грн. 97 коп. відповідача Державного комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 2» за період з жовтня 2005 року по травень 2009 року;

про зобов»язання відповідача ОСОБА_8 підприємства «Бориславтеплоенерго» здійснити перерахунок по оплаті за неякісно надані послуги з урахуванням незабезпечення їхнього помешкання належним теплопостачанням за період з жовтня 2005 року по квітень 2007 року;

про зобов»язання відповідача Державного комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №2» здійснити перерахунок по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території за період з жовтня 2005 року по травень 2009 року;

про стягнення з відповідачів Державного комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 2», ОСОБА_8 підприємства «Бориславтеплоенерго», ОСОБА_9 міської ради в користь кожного з них, позивачів, по 500 грн. у відшкодування моральної шкоди - в і д м о в и т и.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: