Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

справа № 2-716/10

м. Балаклія 21.04.2010 року

Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого: Стригуненко В.М.,

за участю секретаря: Паточка А.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області, третя особа ОСОБА_2, про визнання права власності на самочинне будівництво,-

В С Т А Н О В И В:

22.03.2010 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно побудовані: житловий будинок під літ.«А-1» загальною площею 110,2 кв.м, житловою площею 88,9 кв.м, гараж під літ.«Б» загальною площею 34,2 кв.м, розташовані за адресою: сел. Андріївка Балаклійського району Харківської області вул. Новоселівка-44. В обґрунтування своїх вимог позивач вказав на те, що згідно довідки з Балаклійського БТІ від 11.03.2009 року йому на підставі права власності належало домоволодіння за вищевказаною аресою. Рішенням Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області №383 від 26.11.1997 року земельна ділянка розміром 0,15 га за вказаною адресою була виділена позивачу для будівництва та обслуговування житлового будинку та розміром 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства. Без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації в 1991 році позивачем було збудовано новий житловий будинок під літ.«А-1», який до експлуатаціїї не приймався та право власності на нього не оформлено, в 2000 році гараж під літ.«Б». Згідно висновку ПСП «Укрвостокреконструкція» зазначені будівлі знаходиться у задовільному стані і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

В судове засідання представник позивача надала заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила справу розглянути без її участі.

Відповідач виконком Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області надав до суду заяву, в якій просив суд розглянути справу за відсутності його представника, позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Від третьої особи ОСОБА_2 у судове засідання надана заява про розгляд справи за її відсутності та визнання позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем та третьою особою предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-11, 60, 88, 130, 174, 208-223 ЦПК України,

ст.376 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані: житловий будинок під літ.«А-1» загальною площею 110,2 кв.м, житловою площею 88,9 кв.м, гараж під літ.«Б» загальною площею 34,2 кв.м, розташовані за адресою: сел. Андріївка Балаклійського району Харківської області вул. Новоселівка-44, відповідно до технічного паспорту, виготовленого Балаклійським БТІ станом на 10.07.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий Стригуненко В.М.