Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 2-1460/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Стрельченко Т.Г.

при секретарі - Авакян Л.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на спадщину та визнання правочину дійсним, -

встановив:

У грудні 2010 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідачки про встановлення факту набуття права власності на спадщину та визнання правочину дійсним, просив:

- встановити факт, що померла 13.03.2010 року ОСОБА_3 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташовані за адресою: с. Балівка, вул. Жовтнева, 15, Новосанжарського району

Полтавської області, який належав їй на праві особистої власності;

-встановити факт, що ОСОБА_2 набула право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими побудовами як за спадкоємицею за заповітом після померлої ОСОБА_3;

- визнати, що відбувся договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в с. Балівка, вул. Жовтнева, 15, Новосанжарського району Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га. між позивачем та ОСОБА_2;

- визнати за позивачем право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими побудовами на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га..

Свої вимоги звернення до суду мотивував тим, що не мають можливості оформити договір в державній нотаріальній конторі так, як відповідачка не реалізувала своє право на спадщину після померлої ОСОБА_3

Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність. Позовні вимоги підтримав.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» по вул. Жовтнева, 15 в с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими побудовами, який значиться за ОСОБА_3

Згідно свідоцтва про смерть, серії І-КЕ № 151771, виданого 15 березня 2010 року виконкомом Кунцівської сільської ради Новосанжарського району ОСОБА_3 померла 13.03.2010 року.

Згідно довідки Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області житловий будинок по вул. Жовтневій, 15 в с. Балівка розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори № 878 від

21.12.2010 року після смерті ОСОБА_3 спадкоємицею є ОСОБА_2, про що видано відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом, копія якого знаходиться в матеріалах справи.

З розписки від 10.11.2010 року вбачається, що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошти в сумі 13 000 грн. за житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в с. Балівка, вул. Жовтнева, 15, Новосанжарського району Полтавської області.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст. ст. З, 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256-259 ЦПК України, ст. 328, 331, 1216-1220, 11233, ч.2 ст. 220 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити факт, що померла 13 березня 2010 року ОСОБА_3 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: с. Балівка, вул. Жовтнева, 15, Новосанжарського району, Полтавської області, які належали їй на праві особистої власності.

Встановити факт, що ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_1 набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: с. Балівка, вул. Жовтнева, 15, Новосанжарського району, Полтавської області, як за спадкоємницею за заповітом після померлої 13 березня 2010 року ОСОБА_3.

Визнати, що відбувся договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в с. Балівка, вул. Жовтнева, 15, Новосанжарського району Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: с. Балівка, вул. Жовтнева, 15, Новосанжарського району, Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_4