Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-184/10
РІШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2010 року Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого Шевченко І.І.

при секретарі Камхі А.Д.

розглянувши під час попереднього судового засідання в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на спадковий житловий будинок № 29 по вул. 8 Березня в селі Онацьки Кагарлицького району Київської області посилаючись на те, що 29 липня 2009 року, у віці 87 років, померла її мати, ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала у власному будинку № 29 по вул. 8 Березня в селі Онацьки Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до неї, її дочки, спадкоємця за її заповітом, так як інші спадкоємці, сестра ОСОБА_2 заяви про прийняття спадщини не подавали.

Спадщина нею прийнята, про що свідчить своєчасне звернення нею з заявою про її прийняття до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Про те, оформити спадкові права на будинок після спадкодавця вона не має змоги, так як вказаний будинок, що належав спадкодавцю на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

За таких умов, коли спадкодавець за життя не оформила та не зареєструвала право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати їй витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного спадкодавцеві житлового будинку в звязку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, спадкодавець, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на обєкт нерухомості, житловий будинок № 29 по вул. 8 Березня в селі Онацьки Кагарлицького району Київської області за нею, спадкоємцем за заповітом.

Відповідач позовні вимоги позивача визнав та просить суд їх задовольнити, оскільки позивач в дійсності має право на спадкове майно після спадкодавця, так як існує заповіт.

Третя особа в судове засідання не зявилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву не заперечує.

Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне заявлений позов задовольнити.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

26 червня 2006 року, у віці 83 років, помер батько позивачів та відповідача, Шар авара ОСОБА_4, який до дня смерті проживав у власному будинку № 26 по вул. Степова в селі Расавка (Ліщинська) Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивача, її дочки, спадкоємця за її заповітом, так як інші спадкоємці, сестра ОСОБА_2 заяви про прийняття спадщини не подавали.

Спадщина позивачем прийнята, про що свідчить своєчасне звернення із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Про те, оформити спадщину після спадкодавця позивач не має змоги, так як вказаний будинок, що належав їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, який був 26 січня 1999 року посвідчений секретарем виконкому Співецької сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Згідно вищевказаного заповіту заповідач ОСОБА_3 заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого воно не складалося, все, що належатиме їй на день смерті і на що вона матиме право за Законом заповіла вона ОСОБА_1.

Отже, право на спадкування згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України має особа, яка визначена в заповіті.

16 грудня 2009 року Кагарлицьким БТІ було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_3; копією заповіту; витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 29 по вул.. 8 Березня в селі Онацьки Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 29 по вул.. 8 Березня в селі Онацьки Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись 316, 317, 328, 1222 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 29 по вул.. 8 Березня в селі Онацьки Кагарлицького району Київської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя І.І. Шевченко