Справа № 2-1880/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2010 року Донецька область

Дружківський міський суд

в складі: головуючого судді - Грубника О.М.

при секретарі - Варламовій О.Д.

за участю: позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади Дружківської міської ради про визнання права власності на гараж, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади м. Дружківка про визнання права власності на гараж, в якому вказав, що у 2004 році до нього звернувся колишній начальник ДПІ в м. Дружківка ОСОБА_3, та запропонував йому побудувати гаражі на території міської податкової інспекції, з тим. щоб в подальшому зробити обмін. Гаражі податкової інспекції, які розташовані в районі колишнього міського управління торгівлі, обміняти на гаражі, які він побудує. Оскільки він мешкає саме в тому районі де знаходяться гаражі податкової інспекції, його зацікавила ця пропозиція, та він здійснив будівництво цих гаражів. При цьому він здійснив будівництво на місці, яке вже колись було забудовано гаражами, але вони з часом були фактично повністю зруйновані, тобто розібрані мешканцями селища розташованого поблизу.

На використанні будівні матеріали в нього є відповідні квитанції. Оскільки будівництво гаражів здійснювалось майже в центрі міста, міська влада знала про те що він будує гаражі фактично для податкової інспекції, та не заперечувала йому не робити.

Після того, як гаражі були побудовані, він передав їх для користування ДНІ в м.Дружківка. а саме став використовувати гаражі які належали саме ДПІ в м. Дружківка. При цьому ніяких договорів вони не заклюва¬ли.

Наприкінці 2007 року він звернувся в БТІ м. Дружківка, та йому видали копію справи Дружківської) БТІ на вказані господарські будівлі.

Відповідно наданих йому документів, під господарськими будівлями які він побудував знаходиться 83,6м 2 землі. Відповідно до плану поверху будинку, та експлікації, він побудував гараж загальною площею 14,9 м2 (А-1 -1) ,гараж загальною площею 15,3 м2 (А-1-2), гараж загальною площею 34,4м2(А-1-3), та комору загальною площею 7,9м2(А-1-4). Загалом загальна площа будівлі склала 72,5 м2.

Відповідно до оцінювального акту про господарські будівлі та споруди, площа основи складає 83,6м2.

Наприкінці 2008року адміністрація ДП1 в м. Дружківка звернулись до нього з тим, що оскільки побудовані ним гаражі знаходяться на землях, що належать Дружківській міській раді та використовуються Машинобудівним коледжем ДДМА, то вони не можуть їх використовувати, та запропонували йому повернути гаражі, що належать ДП1 в м. Дружківка, що він й зробив.

Після цього до нього звернулись представники адміністрації Машинобудівного коледжу ДДМА та пояснив, що оскільки побудовані ним гаражі знаходяться на землях, які передані їм в користування, то він повинен вирішити питання про встановлення права власності на ці гаражі, та виділення йому для цієї цілі земельної ділянки.

У 2009року він звернувся до Дружківської міської ради за узаконен¬ням будівлі та отриманні на нього правовстановлюючих документів. Йому було розяснено, що для цього необхідно встановити право власності на підставі судового рішення, оскільки будівництво гаражів є самовільне, бо їх збудовано на земельній ділянці, яка не була надана для цієї мети. Фактично ж Дружківська міська рада не заперечує проти встановлення за ним права власності на ці гаражі.

Відповідно ж до вимог ст. 376 ч.3 ЦК України право власності на самовільне збудоване майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, не відведеної для цієї мети , при умові надання земельної ділянки у встановленому по¬рядку особі під вже забудоване нерухоме майно, що має місце в його випа¬дку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав позовні вимоги, та просив задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представник 3-ї особи ДДМА в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно плану земельної ділянки на гараж виданого БТІ м. Дружківка 19.12.2007року гараж належить ОСОБА_1. Гараж площею 83,6 кв.м.

Згідно ст. 331 ЦК України особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на ново строєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж загальною площею 14,9 м (А-1-1), гараж загальною площею 15,3 м (А-і-2), гараж загальною площею 34,4 м (А-1-3), та комору загальною плошек- 7,9 м (А-1 -4), розташовані по вул.Леніна в м.Дружківка Донецької області (б/н район ДПІ в м.Дружківка).

Рішення суду набирає чинності через 10 днів з дня його проголошення, якщо впродовж цього строку не буде подана заява про апеляційне оскарження, якщо не буде подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На тішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення; апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.