Лугинський районний суд Житомирської області
Справа № 2-5/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2010 року смт. Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області

в складі: головуючого - судді Нечуй Б.П.

при секретарі Маслаковій І.Ю.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

ОСОБА_4

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у смт. Лугини справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із зазначеним позовом, в якому просив визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням №21 по вул.. Ломоносова в смт. Лугини Житомирської області.

Зазначені вимоги позивача, які ним підтримані в судовому засіданні, обґрунтовуються посиланням на те, що йому на праві власності належить житловий будинок №21 по вул.. Ломоносова в смт. Лугини Житомирської області.

В 1990 році він почав жити з відповідачкою ОСОБА_2 і оскільки спільне життя з нею не склалось, то в жовтні 2007 році вона залишила його і пішла проживати до своїх батьків.

30 листопада 2000 року в цьому будинку були зареєстровані ОСОБА_3, а 23 червня 2006 року його дружина ОСОБА_4, які однак проживали за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, а даний час мають власне житло та проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вважає, що відповідачі є такими, які втратили право користуванням житловим приміщенням, оскільки більше року не проживали в зазначеному будинку, а саме: ОСОБА_2 з 10 жовтня 2007 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 24 серпня 2006 року.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнали, суду пояснили, що вони не втратили право на користування житлом, оскільки згідно рішення апеляційного суду Житомирської області від 27.01.2010 року ОСОБА_2 на праві особистої власності виділено 58/100 частин зазначеного будинку.

Просять позов залишити без задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши інші докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 58/100 ідеальних частин житлового будинку № 21 по вул.. Ломоносова в смт. Лугини Житомирської області на праві особистої власності згідно рішення апеляційного суду Житомирської області від 27 січня 2010 року виділено ОСОБА_2 (а.с. 38-39, 50-53).

Згідно повідомлення комунального підприємства «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 07.04.2010 року №1199 житловий будинок №21 по вул.. Ломоносова в смт. Лугини раніше належав ОСОБА_1, який згідно договору купівлі-продажу від 23.12.2009 року №5497 продав ОСОБА_5.

Стаття 41 Конституції України надає право кожному володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Виходячи із норми ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. ст. 386, 391 ЦК України право власності захищається також від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння.

Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Однак ст. 405 ЦК України не регулює питання визнання особи, якій належить частина будинку (квартири) на праві особистої власності, такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Як зазначалося вище, згідно рішення апеляційного суду Житомирської області від 27 січня 2010 року ОСОБА_2 виділено 58/100 ідеальних частин житлового будинку № 21 по вул.. Ломоносова в смт. Лугини Житомирської області на праві особистої власності.

Виходячи з наведеного, право приватної власності як сукупність правових норм, що закріплюють право людини володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй майном та іншими матеріальними благами, є непорушними, тому ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

За власниками житло зберігається без обмежень. Абсолютне право власності на житло не обмежується ні строками, ні територією.

Посилання позивача на те, що йому на праві приватної власності належав житловий будинок №21 по вул.. Ломоносова в смт. Лугини Житомирської області судом не береться до уваги, оскільки на даний час йому зазначений будинок не належить, так як згідно договору купівлі-продажу від 23.12.2009 року №5497 він продав його ОСОБА_5.

З урахуванням викладеного, суд визнає вимоги позову необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 15, 30, 60, 62, 88, 212 -215 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням №21 по вул.. Ломоносова в смт. Лугини Житомирської області - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Лугинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя