Справа № 2-3366/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2010 року Донецька область

Дружківський міський суд

в складі: головуючого судді - Грубник О.М.

при секретарі - Варламовій О.Д.

за участю: позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності.

В позові вона зазначила, що згідно нотаріального посвідчення договору дарування від 28.05.1993 року, зареєстрованого в реєстрі під № 1- 1609, вона є власником житлового будинку, розташованого на земельній ділянці площею 1507,0 кв.м.. за адресою м. Дружківка, вул. Депутатська 179-а, з надвірними будівлями: літня кухня, сарай, гараж, душ-вбиральня, огорожа, колодязь.

Згідно технічному паспорту на житловий будинок, від 24 березня 2010 року, на земельну ділянку по вул.Депутатська, 179-а знаходиться під літерою «А» - житловий будинок загальною площею 54,3 кв.м. під літерою «Б» - літня кухня площею 20.4кв.м.. під літерою «б» - тамбур к літній кухні площею 9,5кв.м. під літерою «В» - сарай площею 20,4 кв.м., під літерою «Г» - гараж площею24,1 кв.м.. під літерою «Д»- вбиральня, під літерою «Ж» - душ, під літерою «Н» - теплиця площею 33,8кв.м., під літерою «З» - сарай площею 12,6 кв.м., під літерою «Е»- колодязь та також огородження та ворота. В технічному паспорті на житловий будинок зазначено, що тамбур к літній кухні (літера б). сарай (літера 3), і теплиця (літера Н) побудовані самовільно, тобто без дозволу на виконання будівельних робіт з періоду 1994 по 1998рік. На теперішній час вона бажає розпорядитися власним будинком, однак не може цього зробити без встанови право власності на самовільно побудовані будівлі. Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України встановлює, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни ії цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Обєкти нерухомості: тамбур к літній кухні, сараю і теплиця не по-рушують права третіх осіб, згідно висновку міської СЄС, вих. № 563/03.2 від 01.06.201 Ороку і міськнагляду України в Донецькій області, вих № 1287 від 31.05.201 Ороку відповідають санітарним і протипожежним нор-мам і правилам.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 Р.1. підтримала свої позовні вимоги, та просила визнати за нею право власності на самовільно побудовані літню кухню («б»), сарай («З»), теплицю («Н»), на земельній ділянці за адресою м. Дружківка вул. Депутатська 179-а.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ОСОБА_1 ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі, та не заперечував проти задоволення позову.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору дарування житлового будинку з надвірними будівлями та земельною ділянкою від 28 травня 1993 року ОСОБА_4 придбала житловий будинок №170-а по вул. Депутатська м. Дружківка Донецької області з надвірними будівлями, та земельну ділянку площею 1507,0кв.мч яка надана для будівництва та обслуговування житло¬вого будинку та господарських будівель і споруд за сказаною адресою.

Згідно реєстру прав власності на нерухоме майно № 4161416 від 27.11.2007 року державного реєстру про право власності на земельну ділянку договір дарування 1-1609 від 28.05.1993року земельна ділянка розташована в м. Дружківка вул. Депутатська 179-а площею 1507,0кв.м. належить на праві власності ОСОБА_5.

Згідно робочого проекту господарчих споруд запроектовано тамбур к літній кухні б площею 9,5кв.м., сарай 3 площею 12,6кв.м., і теплиця Н" площею 33,8кв.м. знаходиться на земельній ділянці за адресою м. Дружківка вул. Депутатська 1 79-а.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок складеного Друж- ківським БТІ від 24 березня 2010 року самовільно побудовані тамбур к літній кухні б площею 9,5кв.м., сарай 3 площею 12,6кв.м., і теплиця Н площею 33,8кв.м. знаходиться на земельній ділянці за адресою м. Дружківка вул. Депутатська 179-а.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст. 375 ч.1,2 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше майно.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач самовільно прибудував приміщення літню кухню, сарай, теплицю на земельній ділянці, яка належить їй на праві власності, самовільно прибудовані спо¬руди побудована без порушення технічних норм, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст .ст. 10, 11,58, 59, 60, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно прибудоване приміщення тамбур к літній кухні б площею 9,5кв.м., сарай 3 площею 12,6кв.м., і теплицю Н площею 33,8кв.м. що знаходяться на земельній ділянці за адресою м.Дружківка вул. Депутатська 179-а.

Рішення суду набирає чинності через 10 днів з дня його проголошення, якщо впродовж цього строку не буде подана заява про апеляційне оскарження, якщо не буде подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення; апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: