Справа №2-861/2010
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07 грудня 2010 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді Рябченко Ю.О.,

за участі секретаря Мотроненко І.Ю.,

позивача ОСОБА_1 (фізичної особи),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Пирятина цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради про визнання права власності на фактично прийняте спадкове майно,

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 у серпні 2010 року звернувся до суду з позовом до Пирятинської міської ради про визнання права власності на фактично прийняте нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Гоголя 60 у м. Пирятині Полтавської області, посилаючись на те, що15.06.1982 року померла його мати ОСОБА_2. Відповідно до заповіту складено його матірю, йому з братом було видане свідоцтво про право на спадщину на його імя, тобто ОСОБА_1 та його брата ОСОБА_3, згідно якого їм перейшло право в рівних долях, на житловий будинок, що знаходиться по вул. Гоголя, 60 в м. Пирятині Полтавської області. 02.05.2001 року помер брат позивача ОСОБА_3, після його смерті залишилось частина вищевказаного спадкового майна, але до теперішнього часу ніхто крім нього, його брата спадщину фактично не прийняв. Він являється спадкоємцем 2-ї черги, та прийняв спадщину вчинивши дії які свідчать про вступ в управління та володіння спадковим майном. Він є єдиним спадкоємцем і фактично прийняв у спадщину вказаний недобудований будинок та інші будівлі, проте нотаріально не оформив своє право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів. У даний час у нього виникла необхідність визнати право власності на обєкт незавершеного будівництва, а тому він вимушений звернутися до суду.

Представник відповідача та третя особа державний нотаріус Ізюмського нотаріального округу, направили до суду листи, у яких просили справу розглянути без участі їхніх представників, проти задоволення позову не заперечують.

Судом установлено:

15.06.1982 році померла мама ОСОБА_2 (а.с. 20), яка матірю позивача ОСОБА_1 (а.с. 17)

Згідно заповіту складеного до дня смерті ОСОБА_2, та на підставі свідоцтва про смерть, було відкрито спадкову справу зареєстровану під № 249 від 15.11.1983 року.

Державним нотаріусом Пирятинського нотаріального округу, було видане свідоцтво про право на спадщину на імя ОСОБА_1 та його брата ОСОБА_3 , згідно якого їм перейшло право в рівних долях, на недобудований житловий будинок, що знаходиться по вул. Гоголя, 60 у м. Пирятині Полтавської області, ступінь готовності якого на той час складала 45 % , зазначені в технічному паспорті як 1-6 та 2-2, а також сарай В і прибудова в. (а.с. 19)

Проте право власності відповідно до закону у позивача та його брата не виникло в зв'язку із тим, що не було зареєстровано перехід права власності на об'єкт нерухомого майна в Лубенському бюро технічної інвентаризації, окрім на сарай «В» та прибудову «в». Між позивачем ОСОБА_1 і братом ОСОБА_3 було досягнуто домовленість, що позивач буде проживати в кімнаті 1-6, та проводити поліпшення будинку, шляхом добудови, у звязку з тим, що ОСОБА_3 постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 і переїздити до м. Пирятина не збирався.

В 1984 році проживаючи в спадковому будинку в кімнаті 2-2, позивачем було отримано дозвіл від Пирятинської міської ради за № 3 від 26.01.1984 року про добудову до будинку розміром 11x4,7 м. для влаштування спальні, кухні, коридору, зазначеними в технічному паспорті на будинок, номерами 1-3, 1-4, 1-5. (а.с. 13)

ОСОБА_3 дізнавшись, що позивач ОСОБА_1 отримав дозвіл на добудову до спадкового будинку прохав, щоб позивач ОСОБА_1 подав необхідні документи для оформлення дозволу на добудову із іншої сторони приміщення.

Пирятинською міською радою було видано дозвіл за № 167 від 11.06.1984 року про добудову приміщення 7x4,6 м. які зазначено в технічному паспорті № 2-1 (на імя ОСОБА_3Т.), та дозвіл на добудову приміщення розміром 4x4,6 м. дозвіл на добудову на імя ОСОБА_1, зазначене в технічному паспорті № 1-2. Також для добудови веранди розміром 3,7x4,4 м. зазначеного за № 1-1 на імя ОСОБА_1 отримано дозвіл Пирятинської міської ради № 414 від 23.12.1986 році. (а.с. 14)

Для поліпшення умов проживання позивачу ОСОБА_1 надано дозвіл Пирятинською міською радою за № 126 від 23.05.1995 року. (в якому вказано що згоди співвласника не було із-за відсутності брата ОСОБА_3 та постійного його проживанні в м. Ізюм з 1954 р.), на добудову розміром 3,10x4,60 м. зазначені в технічному паспорті № 1-7; 1-9.

При будівництві в 1984 році кімнат 1-3, 1-4, 1-5, відповідно до рішення Пирятинської міської ради за № 3 від 26.01.1984 року, також було проведено будівництво кімнат 1-2, та кімнати 2-1 відповідно до Рішення № 167 від 11.06.1984 року Пирятинської міської ради, хоча дозвіл на добудову кімнати 2-1 відповідно до рішення міської ради видано на користь ОСОБА_3, але придбання будівельних матеріалів, та виконання будівельних робіт проводилось за власні кошти позивача та найманими працівниками з якими він розраховувався власними коштами.

02.05.2001 року помер ОСОБА_3 (а.с. 7), який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2 кв. З Харківської обл., після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається із 1/2 частки житлового будинку із допоміжними будівлями, а саме 1/2 частка кімнат: 1-6; 2-2 загальною площею 48 м.кв., 1/2 частка сараю - «В»; 1/2 частка прибудови - «в»; та кімнати 2-1 площею 24,9 м.кв.

Після смерті ОСОБА_3, ніхто крім ОСОБА_1 спадщину фактично не прийняв. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем 2-ї черги, та прийняв спадщину вчинивши дії які свідчать про вступ в управління та володіння спадковим майном.

Факт неприйняття спадщини спадкове майно яке знаходиться в м. Пирятин по вул. Гоголя, 60 ніким із спадкоємців, крім позивача ОСОБА_1, про що свідчить витяг із спадкового реєстру наданий Пирятинським державним нотаріусом № 10813546 від 27.08.2007 року, і витяг № 12170023 від 14.12.2007 року, відповідно до пошуку спадкових справ на імя ОСОБА_3 не зареєстровано.

Врахувавши, що в Бюро технічної інвентаризації свідоцтво про право на спадщину яке було видано на імя ОСОБА_3 не реєструвалось, а тому право власності на об'єкт нерухомого майна в нього не виникло. Оформити право власності на спадкове майно через нотаріуса не є можливим, оскільки право власності не було зареєстровано ОСОБА_1Т в Лубенському БТІ, після прийняття ним спадщини, також частина добудованого будинку (кімнати 2-1) не здана в експлуатацію.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснив суду, що позивач наймав його як майстра добудовувати до будинку кімнати, як йому, так і його брату ОСОБА_3, останнього свідок ніколи не бачив.

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_5, дружина позивача, пояснила суду, що з початку будівництва ОСОБА_3 не приймав участі, але попросив чоловіка і на нього взяти дозвіл на будівництво кімнати, яка згодом була збудована свідком ОСОБА_4 за кошти позивача. Чи була дружина та діти у ОСОБА_3 вона не знає.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем другої черги за законом і фактично прийняв спадщину.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 100, 524-526, 548, 549, 553 ЦК УРСР, ст. 328 ЦК України, положення п.1 Постанови пленуму ВС №7 від 30.05.2008 р.«Про судову практику у справах про спадкування», с у д

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт прийняття спадщини та визнати право власності, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, після смерті брата ОСОБА_3 на спадкове майно, а саме: ? частки житлового будинку, зазначеного в технічному паспорті як «Б-1» (кімната 2-1), ? частки сараю «В», ? частки прибудови до сараю «в», ? частки туалету «Е», кімнату 2-2, що знаходяться на земельній ділянці, що розташована за адресою вул. Гоголя 60, м. Пирятин, Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя -