Миронівський районний суд Київської області
Справа №2-992
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2010року Миронівський районний суд Київської області

в складі:головуючого-судді ОСОБА_1

при секретарі- Овчаренко B.C.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миронівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Юхнівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування

встановив:

У листопаді 2010 року позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок посилаючись на те, що 20.08.2008 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина, єдиною спадкоємицею за законом являється вона. У встановлений законом строк вона звернулась в нотконтору із заявою про прийняття спадщини. Проте, належним чином оформити спадщину та отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок по вул. Франка №2 в с. Юхни, Миронівського району не має змоги, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості на ім'я спадкодавця, тобто будинковолодіння не було зареєстровано в установленому порядку в БТІ. У зв»язку з цим вона змушена звернутись до суду.

У судове засідання позивачка подала заяву, в якій просить справу розглянути за її відсутності позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не з »явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, позов сільською радою визнається. Суд вважає за можливе розглянути справу зв відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Дослідвши та оцінивши наявні у справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково..

Судом встановлено, що 20.08.2008 року у с.Юхни помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно, у тому числі у вигляді житлового будинку № 2 по вул. Франка в с.Юхни, Миронівського району, Київської області, який він успадкував після смерті матері, вступивши в управління та володіння спадковим майном, що підтверджується довідкою Юхнівської сільської ради №329 від 06.12.2010 року. Проте, належним чином спадщину не офоримив і помер. Єдиною спадкоємицею за законом являється його дружина - позивачка у справі, оскільки інші спадкоємці відмовились від прийняття спадщини на її користь.

Статтями 1270 ч.1 та 1272ч1 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого cт. 1270 ЦК України не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Відповідно до cт. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1268чЗ ЦК України позивачка вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки у встановлені чинним законодавством порядку та строки відповідно до cт. 1270 ЦК України подала заяву до нотконтори про прийняття спадщини після померлого 20.08.2008року ОСОБА_3П

Проте, оформити належним чином спадщину на житловий будинок позивачка не має змоги, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок на його імя, тобто будинковолодіння не було зареєстровано в установленому порядку в БТІ.

За cт. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно,тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов»язковим, копи об»єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов»язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна,яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу,що проводить реєстрацію,або реєстраційного посвідчення,яке є невід»ємною частиною правовстановлюючого документа.

Державна реєстрація права власності на об»єкти нерухомого майна покладається на БТІ.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 cт.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на імя особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Усі господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р. Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні- не відносяться до категорії самовільних.

Спадковий будинок зареєстрований у погосподарській книзі, знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, має затверджений КП КОР Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи,яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Враховуючи, що до позивача перейшли права на вказаний будинок з його господарськими будівлями і спорудами, які не відносяться до категорії самовільних та які позивач не має змоги оформити відповідно до вимог законодавства у звязку з відсутністю реєстрації прав на майно, питання визначення належності цього майна має вирішуватись в судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовостановпювапьним документом для оформлення права на це майно.

На підставі ст.ст. 1223, 1268, 1270,1297 ЦК України,керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦП К України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково..

Визнати за ОСОБА_2 право на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Франка №2 в с.Юхни, Миронівського району, Київської області, інвентаризаційна вартість яких становить 20880 грн -в порядку успадкування.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційний суд Київської області через Миронівський районний суд в 10-денний строк з дня його проголошення .

Суддя підпис ОСОБА_1

Згідно з оригіналом

Суддя В.М.Пархоменко