КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-749/2010
Провадження № 2-749/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.12.2010 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді - Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання - Мізюн Р.І.,

за участю позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представника відповідача - ОСОБА_3 ,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , що діє від свого імені та від імені ОСОБА_5 до Миколаївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2009 року позивач звернувся в суд із позовною заявою, в якій просив визнати за ним право власності на самочинно побудоване нерухоме майно - прибудову до квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 для глухих дітей АДРЕСА_3 , а саме на житлову прибудову Літ. Б1, розмірами (6,42 х 4,46). За рахунок житлової прибудови двокімнатна квартира переобладнана в трьохкімнатну та має такі показники: житлова площа збільшена на 17,80 кв.м. і складає 42,90 кв.м., загальна площа складає 62,60 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог позивачі вказували, що їм на праві приватної власності належить двохкімнатна квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11 квітня 1996 року.

З метою поліпшення житлових та побутових умов позивачем було самочинно побудовано прибудову Літ. Б1, розмірами (6,42 х 4,46). За рахунок житлової прибудови двокімнатна квартира переобладнана в трьохкімнатну та має такі показники: житлова площа збільшена на 17,80 кв.м. і складає 42,90 кв.м., загальна площа складає 62,60 кв.м.

Оскільки право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту його реєстрації в БТІ, а це неможливо на даний час зробити в позасудовому порядку, позивач просив позов задовольнити.

Позивачі в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити.

Представник відповідача Миколаївської міської ради в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти задоволення позову.

Треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Самостійна державна частина № 8; Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи по справі, знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності зі ст. 41 Конституції України право власності передбачає можливість власника на свій розсуд володіти, користатися і розпоряджатися приналежним майном, робити у відношенні свого майна будь-які дії, що не суперечать Закону. Згідно з положеннями ст. ст. 182, 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно у відповідності з Законом підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинна збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивачам на праві приватної власності належить двокімнатна квартира АДРЕСА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11 квітня 1996 року (а.с. 7). З метою поліпшення житлових та побутових умов позивачем було самочинно побудовано прибудову Літ. Б1, розмірами (6,42 х 4,46). За рахунок житлової прибудови двокімнатна квартира переобладнана в трьохкімнатну та має такі показники: житлова площа збільшена на 17,80 кв.м. і складає 42,90 кв.м., загальна площа складає 62,60 кв.м. Оскільки право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту його реєстрації в БТІ, а на даний час це неможливо зробити в позасудовому порядку, тому позивачі вимушені були звернутися до суду.

Судом враховано, що самочинна забудова узгоджена з адміністрацією Миколаївської спеціальної загальноосвітньої школи-інтернат № 6, управлінням містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської Ради, Корабельною районною санітарно-епідеміологічною станцією, відділенням державного пожежного нагляду Корабельного району м. Миколаєва та сусідами (а.с. 12-20)

Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, не суперечать суспільним інтересам, не. порушують існуючі норми і правила.

Керуючись ст. ст. 10-11; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , що діє від свого імені та від імені ОСОБА_5 до Миколаївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно - прибудову до квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 для глухих дітей АДРЕСА_3 , а саме на житлову прибудову Літ. Б1, розмірами (6,42 х 4,46). За рахунок житлової прибудови двокімнатна квартира переобладнана в трьохкімнатну та має такі показники: житлова площа збільшена на 17,80 кв.м. і складає 42,90 кв.м., загальна площа складає 62,60 кв.м.

Зобов`язати КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» внести в Єдиний реєстр державної реєстрації прав власності на вищезгадане нерухоме майно.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В.Безпрозванний