Справа № 2-698/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.05.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Тімонової В.М.,

при секретарі Вербицькій Т.С.,

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Житлово комунального господарства «Курганське» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

22.03.2010 року ЖКГ «Курганське» звернулось до суду із позовом, в якому просить стягнути із ОСОБА_2 заборгованість за надані послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 1481,36 грн.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідачка користується послугами, які надає ЖКГ «Курганське», однак плату за надані послуги сплачує несвоєчасно та не в повному обсязі, внаслідок чого утворилась заборгованість на вказану суму.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду невідомі.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідачки, яка була належним чином повідомлена про дату судового засідання, не надійшло повідомлення про причини неявки, а представник позивача не заперечує проти такого розгляду.

Вислухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

ily:Times New Roman;tag3:12pt;"> Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

За змістом ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

комунальні послуги - ( централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів ;тощо );

послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення&nbsp;місць загального&nbsp;користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо ).

Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Факт реєстрації місця проживання відповідачки у зазначеній квартирі підтверджується довідкою ЖКГ «Курганське » від 05.02.2010 року ( а.с. 4).

Позивач, як спеціалізоване підприємство, надає послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території, в тому числі і в будинку, в якому розташована квартира відповідачки.

Підприємством протягом вказаного періоду проводився комплекс робіт по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем тепло, водопостачання та водовідведення, по підготовці будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період, здійснювалося освітлення місць загального користування і підвалів, аварійно-диспетчерське обслуговування, паспортний стіл та розрахунковий відділ. За вказаним будинком закріплений двірник, який здійснює прибирання прибудинкової території.

Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Відповідно до п. 3 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, за власником житлового будинку органом місцевої державної влади закріплюється прибудинкова територія.

y:Times New Roman;tag3:12pt;"> Згідно п. 2 ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території ( п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій )

Судом встановлено, що відповідачка користується послугами, які надає ЖКГ «Курганське», однак плату за надані послуги вносить ;несвоєчасно та не в повному обсязі, у зв»язку з чим станом на 01.03.2010 року утворилась заборгованість на суму 1 481, 36 грн., що підтверджується довідкою ЖКГ «Курганське» (а.с.5).

Відповідно до ст. 68 ЖК України квартирна плата та плата за комунальні послуги повинна вноситись квартиронаймачем своєчасно.

В силу п. 6 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» заборгованість власників квартир з витрат, пов'язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд визнає позовні вимоги ЖКГ «Курганське» обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки відповідачкою не надано доказів та письмових заперечень проти позову, які б підтверджували незаконність вимог позивача або їх необгрунтованість.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне стягнути із ОСОБА_2 заборгованість за користування послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 1 481,36 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд покладає на відповідачку судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст 10, 11, 60, 88, yle="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">212 215, 224-226 ЦПК України, ст. 68 ЖК України, п.п. 3,4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь Житлово-комунального господарства «Курганське» заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 1 481,36 ( одна тисяча чотириста вісімдесят одна грн. 36 коп. ) грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 w Roman;tag3:12pt;"> span> ify" style="font-family:Times New Roman;tag3:12pt;"> ">&nbsp; y" style="tag2:Times New Roman;font-size:12pt;"> n="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;"> ( тридцять ) грн.

n;tag3:12pt;"> &nbsp;Стягнути із ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 51 ( пятдесят одна ) грн..

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви на апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ