Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа №2-1076/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судці - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним, -

встановив:

Позивач просить визнати, що відбувся договір купівлі - продажу ? частини житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в с. Нехвороща вул. Чапаєва, 20 Новосанжарського району Полтавської області між нею та ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на ? частину вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та визнати, що відбувся договір купівлі - продажу ? частини житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в с. Нехвороща вул. Чапаєва, 20 Новосанжарського району Полтавської області між нею та ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на ? частину вказаного житлового будинку з господарськими будівлями.

Свої вимоги звернення до суду мотивувала тим, що відповідачі відмовляються посвідчувати договір в нотаріальній конторі.

Позивачка в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи вона повідомлена належним чином. Надала заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи вони повідомлені належним чином., надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний ) житловий будинок , що знаходиться за адресою вул. Чапаева 20, в с. Нехвороща, Новосанжарського району, Полтавської області власниками є: ОСОБА_3 в розмірі ? частини та ОСОБА_2 в розмірі ? частини (а.с. 6-9).

З розписок вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали кошти від ОСОБА_1 за кожна за ? частину житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою: вул. Чапаева, 20, в с. Нехвороща, Новосанжарського району,

Полтавської області (а.с. 12-13).

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256, 259 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати, що відбувся договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з господарськими побудовами, які розташовані в с. Нехвороща, вул. Чапаєва, 20, Новосанжарського району, Полтавської області між ОСОБА_1. та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими побудовами, які розташовані в с. Нехвороща, вул. Чапаєва, 20, Новосанжарського району, Полтавської області.

Визнати, що відбувся договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з господарськими побудовами, які розташовані в с. Нехвороща, вул. Чапаєва, 20, Новосанжарського району, Полтавської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими побудовами, які розташовані в с. Нехвороща, вул. Чапаєва, 20, Новосанжарського району, Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_4