Покровський районний суд Дніпропетровської області
Справа №2-659/2010 р.
Рішення

Іменем України

13 серпня 2010 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Лукінової К.С.

при секретарі Копиці С.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великомихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: КП Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на новостворене нерухоме майно (торговий павільйон), суд, -

встановив :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на новостворене нерухоме майно (торговий павільйон). В обґрунтування позовних вимог вона зіслалася на те, що на початку 2005 року на Торгівельній площі 11 в с. Великомихайлівка Покровського району Дніпропетровської області на переданій позивачці в оренду земельній ділянці на її замовлення було побудовано нежитлову будівлю торговий павільйон загальною площею 69,2м2. 25 травня 2005 року на нього був виготовлений технічний паспорт. У 2010 році до торгового павільйону було добудовано склад, вбиральню та басейн, про в технічному паспорті на торговий павільйон було зроблено позначку. Як зазначає позивачка оформити право власності неможливо, оскільки відповідний технічний проект на будівлю не виготовлявся, тому вона змушена звернутися до суд з проханням визнати за нею право власності на новостворене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: с. Великомихайлівка Торгівельна площа, 11, Покровського району Дніпропетровської області:

- нежитлова будівля (торговий павільйон) відповідно до Технічного паспорту позначена, як А-1;

- басейн відповідно до Технічного паспорта позначений як № 1;

- вбиральня відповідно до Технічного паспорта позначена як В-1;

- склад відповідно до Технічного паспорта позначений як Б-1.

Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивачки та її представника, а також у відсутності представника відповідача Великомихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, та у відсутності представника третьої особи Синельниковського МБТІ, які надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності. Позивачка та її представник позов підтримали та просять суд його задовольнити. Представник відповідача та представник третьої особи проти задоволення позову не заперечують.

Розглянувши подані документи і матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії технічного паспорта виданого КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 25.05.2005 року вбачається, що торговий павільйон, що знаходиться на Торгівельній площі в с. Великомихайлівка Покровського району Дніпропетровської області належить ОСОБА_1 та складається з - нежитлової будівлі (торговий павільйон) відповідно до Технічного паспорту позначена, як А-1; басейна відповідно до Технічного паспорта позначений як № 1; вбиральні відповідно до Технічного паспорта позначена як В-1; складу відповідно до Технічного паспорта позначений як Б-1. (а.с. 6-7-8).

Згідно договору оренди земельної ділянки від 01.01.2010 р. вбачається, що орендодавець Великомихайлівська сільська рада та орендар ОСОБА_1 уклали договір оренди земельної ділянки, що знаходиться за адресою с. Великомихайлівка вул. Торгівельна площа, Покровського району Дніпропетровської області.(а.с. 9).

Згідно копії витягу із рішення про оформлення права власності на торгові павільйони від 14.06.2006 року Місцевого самоврядування виконавчого комітету Великомихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області було вирішено оформити право власності на торгові павільйони за громадянкою ОСОБА_1 в с. Великомихайлівка Торгівельна площа, 11, Покровського району Дніпропетровської області. (а.с.11)

Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Також відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, способом захисту свого особистого немайнового або майнового права є визнання права, зокрема права власності.

Згідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно. Також на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, це необхідно позивачці для визнання за нею права власності на новостворене нерухоме майно (торговий павільйон), що розташований за адресою: с. Великомихайлівка Торгівельна площа, 11, Покровського району Дніпропетровської області.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ч.1 ст. 331, ч.2 ст. 331, ст. 16, ч.3 ст. 376 ЦК України ст.209, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до Великомихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: КП Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на новостворене нерухоме майно (торговий павільйон) - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: с. Великомихайлівка Торгівельна площа, 11, Покровського району Дніпропетровської області, а саме:

- нежитлова будівля (торговий павільйон) відповідно до Технічного паспорту позначена, як А-1;

- басейн відповідно до Технічного паспорта позначений як № 1;

- вбиральня відповідно до Технічного паспорта позначена як В-1;

- склад відповідно до Технічного паспорта позначений як Б-1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя К.С. Лукінова