Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-873
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

06 липня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ВИШНЯКОВІЙ Л.А.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями ,

в с т а н о в и в :

Позивач в позовній заяві просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Ткаченко № 37 в м. Балта Одеської області на земельній ділянці розміром 273 кв.м., який раніше належав відповідачу, яка розпорядилася ним на свій розсуд, 05.10.2009 року продала його їй за 75 тис. грн.., про що був укладений договір купівлі-продажу і відповідачка власноручно написала розписку про отримання грошей, пообіцявши посвідчити правочин належним чином, однак цього не зробила, на неодноразові прохання прибути до нотаріальної контори, не відреагувала належним чином, що вимушує її звернутися до суду, оскільки вона позбавлена можливості розпоряджатися своєю власністю. В судове засідання позивач не з»явилася, однак надала суду клопотання, в якому просила позов задовольнити і справу розглянути у її відсутності за участю його представника адвоката ОСОБА_1

Відповідач в судове засідання не з»явилася, однак теж направила суду клопотання, в якому просила розглянути справу без її участі, з позовом згодна, підтвердила факт продажу будинку, який належав їй на праві приватної власності, однак відмовилася від явки до нотаріуса, оскільки не має грошей на оплату послуг нотаріуса і оплату державного мита.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав ОСОБА_3 згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 18.05.2010 року, справа № 2-744, яка розпорядилася ним на свій розсуд, продавши його позивачу, про що свідчить договір купівлі-продажу від 05.10.2009 року, складений сторонами і розписка про отримання грошей за будинок , написана відповідачем власноручно, про що вона підтвердила і у відгуку на позов.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем, умови угоди купівлі-продажу виконала у повному обсязі, а відповідач виконала свої обовязки лише частково, передала будинок позивачу, отримала за нього гроші, однак не з»явилася в нотаріальну контору для посвідчення договору купівлі-продажу належним чином, тому суд вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку є таким, що відбувся і дійсним, що дає право суду визнати за позивачем право власності на будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,220,655,656 ЦК України, ст.ст.10,11,214,215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого на земельній ділянці розміром 273 кв.м. по вул. Ткаченко № 37 в м. Балта Одеської області між ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який раніше належав ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

С У Д Д Я(підпис)