Придніпровський районний суд м.Черкаси
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси

в складі:

головуючого: судді Смоляра А.О.

при секретарі: Трубенко Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, третя особа Інспекція ДАБК у Черкаській області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до АК «Митниця», ОСОБА_3 міської ради, третя особа інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в якому просять визнати за ними право власності в рівних частках на самовільно забудовані житловий будинок літ. «М-І» з прибудовами літ.«м», і «м'» та сарай літ.«Н», що знаходиться за адресою м. Черкаси вул. Старшого лейтенанта Маци, 22, мотивуючи свої вимоги тим, що вказане самочинне будівництво знаходяться на земельній ділянці, яка належить їм на праві приватної власності, воно не порушує права інших осіб та не має порушень вимог будівельних норм України.

Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з наведених у позові підстав, та просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, та пояснив, що оскільки позивачі побудували самочинне будівництво на земельній ділянці, яка є його власністю, воно відповідно до висновку експертизи проведеної за ухвалою суду, не має порушень ДБН України, суміжні землекористувачі не заперечують проти визнання за позивачами права власності на самочинне будівництво, то міська рада також не заперечує проти визнання за позивачем права власності на вказані будівництва.

Представник третьої особи ІБАБК у Черкаській області в судове засідання не зявилась, під час попереднього судового розгляду не заперечувала проти задоволення позовних вимог, за умови встановлення експертизи факту дотримання норм ДБН України, при зведенні зазначеного самочинного будівництва.

Заслухавши позивачів, представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом достовірно встановлено, підтверджується матеріалами справи та не заперечується відповідачем, відповідно до довідки виданої 24.06.2010 року ЧООБТІ, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, являються власниками 61/100 частини будинку з відповідними надвірними спорудами за адресою м. Черкаси вул. Старшого лейтенанта Маци, 22. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ№127793, земельна ділянка площею 389,5 м2 за вказаною адресою, також належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 На зазначеній земельній ділянці позивачі самочинно, тобто без всіх необхідних дозволів побудували житловий будинок літ. «М-І» з прибудовами літ.«м», і «м'» та сарай літ.«Н». Вказане самочинне будівництво не має порушень ДБН України та не порушує прав та інтересів третіх осіб, що обєктивно підтверджується висновком судової будівельно-технічної експертизи №58/БУД, та копіями нотаріально завірених заяв суміжних землевласників та співвласника будинковолодіння, з яких вбачається, що вони не заперечують проти визнання за позивачами права власності на самочинне будівництво.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, 130, 174, 215, 367 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках на самовільно забудовані приміщення за адресою м. Черкаси вул. Старшого лейтенанта Маци, 22, а саме:

-житловий будинок літ. «М-І»

-прибудови літ.«м», і «м'»

-сарай літ.«Н»

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий: