Провадження № -
Справа № 2-144/2010
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09.02.2010 року м. Кременчук
Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Сьоря С.І., при секретарі Головньовій Л.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до органу місцевого самоврядування ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука Полтавської області, фізичної особи ОСОБА_3, за участю третіх осіб Управління держкомзему у м.Кременчук Полтавської області, КП «Кременчуцьке МБТІ», Кременчуцької міської ради Полтавської області, ДП КФ «Східгеоінформ» про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування рішення про передачу у приватну власність земельної ділянки, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою відповідно до якої просила винести рішення, яким визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на ім»я ОСОБА_3, відновити спільну межу між садибами № 50 та № 52 по вулиці Миколи Кучми у м.Кременчуці.
Свої вимоги мотивувала тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину, посвідченого 16.03.1979 року державним нотаріусом Першої Кременчуцької державної нотаіальної контори ОСОБА_4 їй на праві власності належить домоволодіння, розташоване на земельній ділянці розміром 464 кв.м., що знаходитьс за адресою м.Кременчук вул.Кучми, 50.
На підставі рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області №1578 від 19.12.1997 року їй була передана у приватну власність земельна ділянка площею 464 кв.м. по вул.Кучми в м.Кременчуці та вказана земельна ділянка значиться за вказаним домоволодінняи згідно технічної документації.
Суміжним землекористувачем, якому належить садиба №52 по вул. М.Кучми є ОСОБА_3, якій видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, при цьому при видачі вказаного акту збільшена площа земельної ділянки ОСОБА_3 на 41 кв.м. за рахунок земельної ділянки наданої їй у власність.
Фактично користування земельними ділянками між нею та ОСОБА_3 здійснюється відповідно до встановлениї меж, однак згідно технічної документації спільна межа між земельними ділянками замість виду прямої лінії стала ламаною.
Враховуючи викладене, вона звернулася до суду з вказаним позовом, так як у зв»язку з наведеними порушеннями не може отримати Дердавний акт про право власності на земельну ділянку, що передана їй у власність.
В подальшому позичавка доповнила позовні вимоги та просила також скасувати рішення ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука від 18.09.2007 року про видачу на ім»я ОСОБА_3 державного акту про право власності на земельну ділянку земельну ділянку площею 793 кв.м. розташовану вул.М.Кучми, 52 в м.Кременчуці.
В судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги та остаточно просила суд ухвалити рішення, яким скасувати рішення ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука від 18.09.2007 року про передачу ОСОБА_3 безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул.М.Кучми, 52 в м.Кременчуці та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №634157 від 13 грудня 2007 року, згідно якого ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 793 кв.м. по вул.Миколи Кучми, 52 в м.Кременчуці Полтавської області.
Відповідчка ОСОБА_3 до судового засідання не з»явилася з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку, згідно письмових заперечень проти позову просила в задоволенні позову відмовити у повному обсязі та вважає за недоцільне скасовувати державний акт, оскільки орган приватизації має можливість уточнити технічну документацію садиб.
Представник відповідача ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука Полтавської області, представники третіх осіб Кременчуцької міської ради, ДП КФ «Східгеоінформ» до судового засідання не з»явилися з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.
Представники третіх осіб Управління держкомзему у м.Кременчук Полтавської області, КП «Кременчуцьке МБТІ» до судового засідання не з»явилися, направили до суду заяви, відповідно до яких просили розглянути справу у їх відсутність.
Вислухавши думку позивачки, яка не заперечувала проти ухвалення по справі заочного рішення, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у справі доказів у відсутність відповідачів та представників третіх осіб.
Вислухавши позивачку, досілидивши матеріали справи суд встаовив наступне.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.03.1979 року, що посвідчене старшим державним нотаріусом Першої Кременчуцької державної нотаіальної контори ОСОБА_4 за р.№2 701, яке зареєстроване в КП «Кременчуцьке МБТІ» 29.06.1979 року р.№3799 ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по вул. М.Кучми, 50 в м.Кременчуці.
Відповідно до технічного паспорту на домоволодіння №50 по вул.М.Кучми в м.Кременчуці від 11.04.1997 року, за домоволодінням №50 по вул.М.Кучми в м.Кремечнуці рахується земельна ділянка площею 464 кв.м.
Згідно рішення Кременчуцької міської ради Полтавської області від 19.12.1997 року №1578 ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель по вул.М.Кучми, 50 в м.Кременчуці площею 464 кв.м.
Державний акт про право власності на вказану земельну ділянку позивачкою не отримувався.
ОСОБА_3 належить будинок з господарськими будівлями по вул.М.Кучми, 52 в м.Кременчук на підставі договору купівлі продажу посвідченого Першою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою 22.12.1999 року.
Відповідно до рішення ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука від 18.09.2007 року затверджено технічну документацію зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 по вул.М.Кучми, 52, передано ОСОБА_3 безоплатно у власність земельну ділянку площею 793 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул.М.Кучми, 52 в м.Кремечнуці.
На підставі вказаного рішення ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука від 18.09.2007 року ОСОБА_3 видано державний акт про право власностіна земельну ділянку серії ЯЕ №634157 площею 793 кв.м. по вул.М.Кучми, 52 в м.Кременчуці.
Відповідно до висновку спеціаліста ОСОБА_5 №213 09 від 20.07.2009 року фактичне розташування меж земельної ділянки, що розташована в м.Кременчуці вул.М.Кучми, 50 відповідає межам, що вказані в технічній документації на земельну ділянку, що розташована по вул.М.Кучми, 50 в м.Кременчуці, при цьому частина земельної ділянки, що розташована по вул.Кучми, 50 в м.Кременчуці площею 41 кв.м. попала в площу земельної ділянки, що розташована в м.Кременчуці вул.М. Кучми, 52 згідно державного акту.
Із повідомлення Управління Держкомзему у м.Кременчук Полтавської області від 25.11.2009 року вбачається, що фактична конфігурація земельної ділянки по вул.М.Кучми, 52 в м.Кременчуці не відповідає даним земельно кадастрової документації та частина земельної ділянки по вул.М.Кучми, 50 в м.Кременчуці орієнтовною площею 41 кв.м. входить до в межі приватизованої земельної ділянки по вул.М.Кучми, 52 в м.Кременчуці.
Відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків
Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється зокрема шляхом: визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Відповідно до ст.116 ЗК України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.
Враховуючи викладене, а також те, що як встановлено судом, відповідно до рішення ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука від 18.09.2007 року ОСОБА_3 безоплатно у власність передано земельну ділянку площею 793 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул.М.Кучми, 52 в м.Кремечнуці і фактична конфігурація вказаної земельної ділянки не відповідає даним земельно кадастрової документації та частина земельної ділянки по вул.М.Кучми, 50 в м.Кременчуці орієнтовною площею 41 кв.м., яка відповідно передана у власність позивачці, входить до в межі приватизованої земельної ділянки по вул.М.Кучми, 52 в м.Кременчуці, то суд приходить до висновку, що позовні вимоги про скасування рішення ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука від 18.09.2007 року є законними та обґрунтованими.
Оскільки рішення ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука від 18.09.2007 року про передачу ОСОБА_3 безоплатно у власність земельної ділянки площею 793 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул.М.Кучми, 52 в м.Кремечнуці підлягає скасуванню то відповідно підлягає скасуванню і Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №634157 від 13 грудня 2007 року, який виданий на підставі вказаного рішення, а тому позов і в цій частині підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст.10,60,79,81,88,212,213,215,226 ЦПК України, ст..ст.116, 152 ЗК України суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука Полтавської області, ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування рішення про передачу у приватну власність земельної ділянки задовольнити.
Скасувати рішення ОСОБА_2 районної ради м.Кременчука Полтавської області від 18 вересня 2007 року про передачу ОСОБА_3 безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул.Миколи Кучми, 52 в м.Кременчуці Полтавської області.
Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №634157 від 13 грудня 2007 року, згідно якого ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 793 кв.м. по вул.Миколи Кучми, 52 в м.Кременчуці Полтавської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Полтавської області через Крюківський районний суд м.Кременчука на протязі десяти днів починаючи з дня проголошення рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження або в порядку передбаченому ч.4 ст.295 ЦПК України на протязі десяти днів з дня проголошення рішення суду без попереднього подання заяви про його апеляційне оскарження.
Суддя