Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-820
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

17 червня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ЛУГОВОГО А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

в с т а н о в и в :

Позивач в позовній заяві просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 3800 кв.м. по вул. Гагаріна № 27 в с. Піщана Балтського району Одеської області, який раніше належав відповідачу згідно свідоцтва про право власності на спадщину серії ВВВ № 287474 , який розпорядився своєю власністю на свій розсуд, 22.08.2009 року продав його йому, про що він власноручно написав розписку про отримання за будинок його вартість в сумі 8 000 грн., пообіцявши оформити угоду належним чином, однак цього не зробив, на неодноразові прохання прибути до нотаріальної контори, не відреагував належним чином, що вимушує його звернутися до суду, оскільки він позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю. В судове засідання позивач не з»явився, однак надав суду клопотання, в якому просив позов задовольнити і справу розглянути у його відсутності.

Відповідач в судове засідання не з»явився, однак теж направив суду клопотання, в якому просив розглянути справу без його участі, з позовом згоден, підтвердив факт продажу свого будинку і отримання за нього 8 000 грн.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав раніше ОСОБА_2, що підтверджується: технічною документацією на будинок, договором дарування серії ВВВ № 287474 від 08.04.2004 року, виданого приватним нотаріусом Балтського нотаріального округу Одеської області, реєстр № 3732 і договором купівлі-продажу серії ВСС № 368540 від 09.04.2005 року, виданого нотаріусом Кодимської державної нотаріальної контори, реєстр № 897, той факт, що відповідач продав свій будинок позивачу, підтверджується розпискою ОСОБА_2, написаною ним власноручно, про що він підтвердив і у відгуку на позов.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем, умови угоди купівлі-продажу виконав у повному обсязі, а відповідач виконав свої обовязки лише частково, передав будинок позивачу, отримав за нього гроші, однак не з»явився в нотаріальну контору для посвідчення договору купівлі-продажу належним чином, тому суд вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку є таким, що відбувся і дійсним, що дає право суду визнати за позивачем право власності на будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,220,655,656 ЦК України, ст.ст.10,11,214,215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 3800 кв.м. по вул. вул. Гагаріна № 27 в с. Піщана Балтського району Одеської області, між ОСОБА_2 і ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який раніше належав ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

С У Д Д Я(підпис)