Справа № 2-949/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді Носова Г.С.,

при секретарі Болбот Т.Ю.,

позивач не зявився,

представник відповідача не зявився,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червонодонецької селищної ради Балаклійського району про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

09.04.2010 року позивачка звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно реконструйоване нежитлове приміщення, розташоване по вул.Леніна, 17 в смт. Червоний Донець Балаклійського району Харківської області. В обґрунтування позову пояснює, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.07 року належить двокімнатна квартира № 1, розташована за вищевказаною адресою. Вказаний договір в установленому порядку було зареєстровано в БТІ Балаклійського району. На підставі рішення Червонодонецької селищної ради № 504 від 12.10.07 року вказана квартира переведена в статус нежитлового приміщення загальною площею 42,7 кв.м. В подальшому вона здійснила реконструкцію та переобладнання цієї квартири в нежитлове приміщення.

В судове засідання позивачка надала заяву, згідно якої підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності.

Представник відповідача надала в судове засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить розглянути справу за її відсутності.

Вислухавши представника позивача, оглянувши матеріали справи, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29 березня 2007 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, належить квартира № 1, розташована по вул.Леніна, 17 в смт.Червоний Донець Балаклійського району Харківської області. Рішенням Червонодонецької селищної ради Балаклійського району № 504 від 12.10.07 року дозволена реконструкція квартири позивачки та переведення її в статус нежитлового приміщення загальною площею 42,7 кв.м. Переобладнання та реконструкція нежитлового приміщення виконана позивачкою самочинно без виготовлення належним чином відповідної документації. Відповідно технічного висновку ТОВ ПБП «Укрсхідреконструкція» нежитлове приміщення знаходиться в задовільному стані, може бути прийняте в експлуатацію.

Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ч.2 ст.383 ЦК ;України, ст.130 ч.4, ст.174 ч.4 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення № 1 з самочинною зміною площі внаслідок реконструкції, яка складає 45,7 кв.м, розташоване по вул.Леніна, 17 в смт.Червоний Донець Балаклійського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ