Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2659/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Козаченка Р. В.,

при секретарі - Вєтошкіній Ю.В., за участю:

позивача - ОСОБА_1 (не зявився), його представника - ОСОБА_2, представника відповідача - ОСОБА_3 (не зявився).

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кінецпільськоі сільської ради Первомайського району Миколаївської област, про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

6 грудня 2010 року позивач звернувся із зазначеним позовом до суду, в якому свої вимоги обгрунтував наступним чином.

Після смерті 12 січня 2010 року його матері ОСОБА_4 він прийняв та оформила спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Кінецпіль, вул. Піонерська, 25. В підтвердження права власності на будинок Другою державною нотаріальною конторою м. Первомайська йому було видано свідоцтво про право на спадщину.

Окрім цього, відповідно до Державного акту ЯЕ № 911685 про право власності на земельну ділянку, померлій належала на праві власності земельна ділянка, виділена для обслуговування зазначеного будинку.

Вказувала, що з переходом права власності на будинок до нього перейшло право власності на земельну ділянку, виділену для його обслуговування, і він почав користування нею, але оформити право власності на неї не взмозі, оскільки для цього необхідно представити до нотаріальної контори витяг з технічної документації по нормативній грошовій оцінці земель, яка в с. Кінецпіль не проводилася. Тому просив визнати за ним підставі ст. 1225 та 1268 ЦК України право власності на дану земельну ділянку.

В судове засідання позивач не зявився, про його час та місце був повідомлений належним чином через свого представника.

Представник позивача позов підтримала та просила задовольнити.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, про його час та місце був повідомлений належним чином, надав суду заяву про визнання позову та прохання проводити розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивачки, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Так, 12 січня 2010 року померла мати позивача - ОСОБА_4 і після її смерті відкрилася спадщина, в тому числі на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Кінецпіль, вул. Піонерська, 25.

Після звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 14 вересня 2010 року, згідно якого до нього перейшов у власність житловий будинок в с. Кінецпіль по вул. Піонерській. 25.

На момент смерті спадкодавиці під будинком знаходилася земельна ділянка площею 0.1100 га, виділена для його обслуговування, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ЯЕ№ 911685 від 22 січня 2008 року.

Однак оформити право власності на спадщину у вигляді земельної ділянки він не може, оскільки для оформлення спадщини необхідно встановити вартість спадкового майна, тобто на підставі ст. 13 Закону України «Про оцінку земель» при спадкуванні проводиться нормативна грошова оцінка земельних ділянок, які оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Між тим, згідно довідки відділу Держкомзему в Первомайському районі від 19 жовтня 2010 року грошова оцінка земель в с. Кінецпіль не була проведена.

Згідно ст. от. 1225, 1268, 1269 ЦК України позивач вважається таким, що прийняв спадщину, в тому числі і на спірну земельну ділянку.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, зі збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

За таких обставин, враховуючи те, що відповідач прийняв спадщину у виді земельної ділянки, але не оформити право приватної власності на неї не взмозі з причин, які не залежать від нього, і не має іншої можливості захистити своє право на майно ніж в судовому порядку, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 10, 11. 130. 209.212, 213. 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кінецпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської област, про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0.1100 га, призначену для обслуговування житлового будинку за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Кінецпіль, вул. Піонерська, 25, що належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЕ№ 911685, виданого 22 січня 2008 року Кінецпільською сільською радою Первомайського району Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу від 26 липня 2006 року, зареєстрованого в книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 06.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: