Київський районний суд м. Полтави
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2010 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді - Турченко Т.В.

При секретарі - Сова О.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою співвласниками, -

ВСТАНОВИВ:

01 грудня 2009 року позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою співвласниками. Свій позов обґрунтовувала тим, що 18.01.2007 року Управлінням житлово-комунального господарства м.Полтави було видано свідоцтво про право особистої, спільної часткової власності на житло, яке знаходиться у АДРЕСА_1 і належить її мамі ОСОБА_3, їй, ОСОБА_1 та брату ОСОБА_2. 19.09.2007 року ОСОБА_3 померла. 19.05.2008 року вона отримала свідоцтво про право на спадщин за заповітом на 1/3 частину квартири №88, що знаходиться за адресою: м.Полтава, провулок Шевченка. буд.№4. житловою площею 37,2 кв.м, загальною площею 63,7 кв.м. що належала померлій. На даний час в квартирі №88, що знаходиться за адресою: м.Полтава, провулок Шевченка. буд.№4, що складається з: коридору (1) площею 11.2 кв.м. вбудованої шафи (2) площею 1.2 кв.м. їдальні (3) площею 7,9 кв.м, вітальні (4) площею 17.3 кв.м. спатьні (5) площею 7.9 кв.м. ванної кімнати (6) площею 2,7 кв.м, вбиральні (7) площею1,3 кв.м. вбудованої шафи (7) площею 0.2 кв.м та спальної кімнати (9) площею 12 кв.м, проживають чотири особи: вона. ОСОБА_1, її неповнолітні сини ОСОБА_4, ОСОБА_5 та її брат ОСОБА_2. Зазначала, що вони з братом є співвласниками квартири, але не мають можливості добровільно, шляхом укладення угоди, встановити порядок користування квартирою та відповідно проводити оплату житлово-комунальних послуг. Частка кожного з співвласників в квартирі становить: ОСОБА_1 - 2/3 частини квартири; ОСОБА_2 - 1/3 частини квартири. Просила встановити порядок користування в квартирі АДРЕСА_2, що належить власникам на праві спільної, часткової власності за ОСОБА_1 2/3 частини квартири, а саме: вітальну кімнату (4) площею 17,3 кв.м, спальну кімнату (9) площею 12 кв.м; за ОСОБА_2 1/3 частину квартири, а саме: спальна кімната (5) площею 7,9 кв.м. Залишити в спільному користуванні коридор (1) площею 11,2 кв.м, вбудовану шафу (2) площею 1,2 кв.м, їдальню (3) площею 7,9 кв.м, ванну кімнату (6) площею 2,7 кв.м, вбиральню (7) площею 1,3 кв.м, вбудовану шафу (8) площею 0,2 кв.м.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 уточнила свої позовні вимоги і просила суд виділити їй в користування спальну кімнату (5) площею 7,9 кв.м, а ОСОБА_2 виділити спальну кімнату (9) площею 12 кв.м.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову і уточнення до нього не заперечував.

Суд, заслухавши сторони, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 18.01.2007 року (а.с.9) ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 належить по 1/3 частині квартири АДРЕСА_3.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.02.2007 року (а.с.10) ОСОБА_2 належить 1/3 частини квартирі:: ОСОБА_1 належить 1/3 частини квартири; ОСОБА_3: належить 1/3 частини квартири АДРЕСА_3.

19 вересня 2007 року ОСОБА_3 померла.

19 травня 2008 року ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом (а.с.5), в якому зазначено, що спадкоємцем зазначеного в заповіт: майна ОСОБА_3, яка померла 19.09.2007 року, є її дочка ОСОБА_1. Спадкове майно, на яке у вказаній частці видане це свідоцтво, складається з:: і З частини квартири №88, що знаходиться за адресою: м.Полтава, провулок Шевченка. житловою площею 37,2 кв.м, загальною площею 63.7 кв.м.

Згідно з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.06.2 року (а.с.6) ОСОБА_1 належить 1/3 частини квартири №88 в будинку №- провулку Шевченка в м.Полтаві.

Технічний паспорт на вищевказану квартиру оформлено на ОСОБА_1 (а.с.7-8). Згідно довідки ГЖЕД №7 від 21.08.2009 року за №523 (а.с.11) разом з ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані син ОСОБА_4, син ОСОБА_5, брат ОСОБА_2 співвласник.

В судовому засіданні співвласники просили суд встановити такий порядок користування квартирою №88 в будинку №4 по провулку Шевченка в м.Полтаві: виділити в користування ОСОБА_1 2/3 частини квартири, а саме: вітальну кімнату (4; площею 17,3 кв.м, спальну кімнату (5) площею 7.9 кв.м: ОСОБА_2 виділити в користування 1/3 частини квартири, а саме: спальну кімнату (9) площею 12 кв.м. Враховуючи згоду співвласників щодо запропонованого порядку користування квартирою, суд вважає за можливе провести такий розподіл квартири.

Статтею 358 ЦК України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників мас право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.355-358 ЦК України, ст.ст.4-14. 213-215 ЦПК України, суд. -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою №88 в будинку №4 по провулку Шевченка в м.Полтава, що належить власникам на праві спільної, часткової власності за ОСОБА_1 2/3 частини квартири, а саме: вітальну кімнату (4) площею 17,3 кв.м, спальну кімнату (5) площею 7,9 кв.м; за ОСОБА_2 1/3 частину квартири, а саме: спальну кімнату (9) площею 12 кв.м.

Залишити в спільному користуванні коридор (1) площею 11,2 кв.м, вбудовану шафу (2) площею 1,2 кв.м, їдальню (3) площею 7,9 кв.м, ванну кімнату (6) площею 2,7 кв.м, вбиральню (7) площею 1,3 кв.м, вбудовану шафу (8) площею 0,2 кв.м.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження.

Головуючий Т.В.Турченко