Справа № 2-4797/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.08.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Василенко О.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконкому Балаклійської м/ради, про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

18.08.2010 року позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на самочинно збудовані в домоволодінні № 75 по вул. Гоголя в м.Балаклія літню кухню-сарай з льохом під літ. Б, гараж під літ. Г, сарай під літ. В, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 січня 2010 року, виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою, їм на праві приватної власності належить по ? частині житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м.Балаклія по вул.Гоголя, 75. У зазначеному домоволодінні їх мати самовільно збудувала кухню-сарай з льохом, гараж та сарай.

В попереднє судове засідання позивачі не зявились, надали заяви, в яких підтримали позовні вимоги та просили справу розглянути без їх участі.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не зявився, надав заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглянути без його участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання на підставі наявних у справі доказів, оскільки відповідач визнав позов.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана&nbsp;довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно свідоцтва про право&nbsp;на спадщину за законом від 30 січня 2010 року, виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить по ? частині житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м.Балаклія по вул.Гоголя, 75. Рішенням Балаклійської м/ради від 03.08.2010р. позивачам надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку в розмірі 0,0631га для будівництва та обслуговування жилого будинку. На зазначеній земельній ділянці мати позивачів самовільно збудувала літню кухню-сарай ;з льохом під літ. Б, гараж під літ. Г, сарай під літ. В. Будівництво було виконано нею без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. Згідно технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ 26.10.2009 року, дані будівлі числяться як самовільні.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного висновку, наданого АТЗТ Прометей, узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем, будівлі, які самовільно побудовані на земельній ділянці по вулиці Гоголя №75 в м.Балаклія, знаходяться у задовільному стані і відповідають існуючим нормам і стандартам та можуть бути використані для подальшої експлуатації .

Згідно висновку начальника відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського РУ розміщення самовільно будованих літню кухню-сарай з льохом під літ. Б, гараж під літ. Г, сарай під літ. В, порушують норми протипожежних розривів до сусіднього будинку №77, але в звязку зі смертю сусідки позивачів, право власності на її будинок ні за ким не оформлено, та спадкоємці не заперчують проти того, що самовільно побудовані будівлі позивачів побудовані з порушенням протипожежних розривів.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані матірью ОСОБА_1 та затолока О.В. будівлі не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,60,212,215 ЦПК України, суд

ign="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:13pt;">&nbsp;</< a>span>le="tag2:Times New Roman;tag3:13pt;"> ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по ? частини кожному на самочинно збудовані будівлі в домоволодінні №75 по вул. Гоголя в м.Балаклія: літню кухню-сарай з льохом під літ. Б, площею забудови 32,9кв.м., гараж під літ. Г, площею забудови 24,8кв.м., сарай під літ. В, площею забудови 3,8кв.м., відображені в технічному паспорті на житловий будинок, складеному БТІ 26.10.2010 р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ