Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ (ЗАОЧНЕ)

08 грудня 2010 року Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі: :чого - судді Середи А.В,, гггзетарі - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золотоноша цивільну справу за публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2 ¦ни, ОСОБА_3 про дострокове стягнення кредиту і відсотків, пені і неустойки та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «УкрСиббанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ни, ОСОБА_3 про дострокове стягнення кредиту і відсотків, пені і неустойки та звернення стягнення на предмет іпотеки.

~вої позовні вимоги мотивує, тим, що 27 серпня 2008 року сторони уклали іий договір № 0, згідно якого ОСОБА_2 отримала в сумі 30000 (тридцять тисяч) дол. США строком до 26 серпня 2015 року.

У забезпечення виконання зобовязання між позивачем та відповідачем ОСОБА_3

Семенівною було укладено договір іпотеки № 90829 від 28.08.2008 року, ю до якого відповідач ОСОБА_4 передала в заставу: житловий будинок, що

тся за адресою: м. Золотоноша Черкаської області по вул. Комунарівська, 55/14, є власністю відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4

Станом на 10 червня 2010 року ОСОБА_2 має заборгованість по кредитному ру:

24640.48 дол. США, що в гривневому еквіваленті становить 195105 (сто дев'яносто тисяч сто п'ять) гривень 78 коп. - заборгованість за кредитом;

1496.93 дол. США, що в гривневому еквіваленті становить - 11852

іть тисяч вісімсот п'ятдесят дві) гривні 84 коп. - заборогованість за процентами листування кредитом;

80.11 дол. США, що в гривневому еквіваленті становить - 634 ( шістсот тридцять и) гривні 31 коп. - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом;

23.55 дол. США, що в гривневому еквіваленті становить - 186 (сто вісімдесять І гривень 46 коп .- пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом; 500.00 (п'ятсот) гривень - неустойка за порушення термінів виконання договірних язань по сплаті, згідно встановленого кредитним договором графіку погашення та процентів згідно п. 4.3. договору;

Всього заборгованість відповідача по кредитному договору станом на 10.06.2010 становить 26241.07 дол. США, що в гривневому еквіваленті становить - 207779 сім тисяч сімсот сімдесят дев'ять) гривень 39 коп. та 500 гривень неустойки. Що і :;іло ПАТ «УкрСиббанк» звернутись до суду із вищезазначеним позовом.

Представник позивача ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, надіслав на суду заяву в якій просив, справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги имує повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, до початку розгляду зи по суті надіслала на адресу суду заяву, в якій просила справу розглядати у її тність, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась з невідомих суду причин, а про дату, час та місце судового розгляду справи ставилася до відому судовими стками, про що до матеріалів справи долучені повідомлення про вручення судових сток.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ас :-глядає справу за відсутності представника позивача - за його заявою та відсутності -оповідачів - заочно.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

З кредитного договору № 0 від 27 серпня 2008 року вбачається, ш: сторони уклали кредитний договір, згідно якого ОСОБА_2 отримала кредит в сум: 30000 (тридцять тисяч) дол. США строком до 26 серпня 2015 року зі сплатою відсотків за користування кредитними коштами з розрахунку 15 % річних.

Згідно з п.6. кредитного договору у разі порушення Позичальником строків сплати кредитних коштів позикодавець має право вимагати дострокового повернення кредиту та нарахованих процентів.

Відповідно до договору іпотеки № 90829 від 27 серпня 2008 року, вбачається, ш: відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_3 передали в іпотеку для забезпечення виконанню зобовязання за кредитним договором: житловий будинок, що знаходиться за адресок м. Золотоноша Черкаської області, вул. Комунарівська, 55/14, який є їх власністю.

Згідно з п.4. договору іпотеки, у разі невиконання відповідачем своїх зобов'язані по кредитному договору, позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки, задовольнити за рахунок нього свої вимоги у повному обсязі.

Згідно із ст. 526 ЦК України - зобовязання має виконуватися належним чине відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільног законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв діловог обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ч.І ст. 1054 ЦК Укаїни за кредитним договором банк або іні фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кре; позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальї зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до довідки розрахунку заборгованості позичальника за кредит договором № 0 від 27 серпня 2008 року, станом на 10.06.2010 складає: заборгованість по кредиту в сумі - 26241.07 дол. США, що в гривневс і еквіваленті становить - 207779 ( двісті сім тисяч сімсот сімдесят дев'ять) гривень 39 кс та 500 гривень неустойки.

Як вбачається із ст. 12 Закону України «Про іпотеку» право звернення стягнем на предмет іпотеки до строку погашення кредиту виникає у іпотекодержателя у виш порушення зобовязань за кредитним договором в момент настання терміну виконг зобовязань по кредитному договору.

Згідно із ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржш основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основ? зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» суд при винесенні рішення звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реаліз предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленоз ст. 38 цього зг тобто продажу іпотекодержателем предмета іпотеки будь-якому покупцеві за визначеною за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем або на підставі о: майна незалежним суб'єктом оціночної діяльності.

Так як відповідачем ОСОБА_2 з грудня 2009 року систематично порушу: умови кредитного договору щодо строків погашення кредиту та сплати відсотка- вимогами-повідомленнями № 275 та № 276 від 25.01.2010 року, № 283 та № 28- 02.02.2010 року, № 0434 та №0435 від 02.03.2010 року про погашення заборгованеєз кредитним договором відповідачі письмово повідомлялись про необхідність достро:- виконання зобовязань за кредитним договором в звязку з непогашенням належних , сплати сум кредиту та відсотків.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 іс порушила умови кредитного договору № 0 від 27 серпня 2008 своєчасно не повертаючи кредитні кошти та відсотки за користування ними, тому метою виконання основного зобовязання по погашенню заборгованості за кре; договором звертає стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок знаходиться за адресою: м. Золотоноша Черкаської області по вул. Комунарівська. який є приватною власністю відповідачів на підставі договору купівлі-продажу су: від 15.10.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Золотоніського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за № 1933 та договору дар- частини будинку від 30.07.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Золотое міського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за № 3664Оскільки позов задоволено повністю тому суд у відповідності і до ст. 88 ЦПК

стягує з ОСОБА_2В та ОСОБА_3 солідарно на користь позивача сплачені ним

зитрати в сумі 1820 грн., що стверджуються платіжними дорученнями від 12010 року № НОМЕР_1 та від 01.07.2010 року № НОМЕР_2.

На підставі зазначеного та керуючись ст., ст. 10, 60, ст., ст. 88, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України та ст., ст. 526, 1049 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2 ни, ОСОБА_3 про дострокове стягнення кредиту і відсотків, пені і неустойки та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити

Стягнути достроково з ОСОБА_2 на користь публічного ного товариства «УкрСиббанк» 207779 ( двісті сім тисяч сімсот сімдесят дев'ять) 39 коп. та додатково 500,0 гривень неустойки, а всього - 208279 (двісті вісім двісті сімдесят дев'ять) гривень 39 коп.

В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, а житловий будинок, що знаходится за адресою: м. Золотоноша Черкаської області по їзмунарівська, 55/14, що належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вді на підставі договору купівлі-продажу будинку від 15.10.1999 року, еного приватним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального округу і званого в реєстрі за № 1933 та договору дарування частини будинку від 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Золотоніського міського /ьного округу і зареєстрованого в реєстрі за № 3664, шляхом продажу з торгів через органи державної виконавчої служби.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного ~ва «УкрСиббанк» судові витрати в сумі 1820 (одну тисячу вісімсот двадцять)

Ршіення може бути переглянуте Золотоніським міськрайонним судом за письмовою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через "ський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Л.В.Середа