Справа № 2-495/10/03
26 січня 2010 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Діденко С.А..,
при секретарі - Матвєєвій О.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «МіськБТІ», Харківська міська рада про визнання права власності та поновлення меж земельної ділянки,-
Позивач звернувся до суду з позовом до КП «МіськБТІ», ХМР та просив суд поновити його порушене право користування земельною ділянкою, відновивши межі земельної ділянки 102 по вул. Омській у м. Харкові станом на 1960рік у розмірі 948кв.м. (20*48). Визнати за ним право власності на об'єкт самовільного будівництва А-1, а, Б, розташовані на земельній ділянці 102 по вул. Омській м. Харкова. Зобов'язати КП «МіськБТІ» м. Харкова внести відповідні виправлення у технічну документацію по житловому будинку по вул. Омській 102 м. Харкова, вказавши розмір земельної ділянки по вул. Омській 102 м. Харкова 948кв.м., інвентаризаційну справу по житловому будинку з надвірними спорудами 102-а приєднати до інвентаризаційній справі по вул. Омській 102 в м. Харкові, запис про наявність інвентаризаційної справи по адресою вул. Омська 102-а ум. Харкові анулювати.
Свої позовні вимоги вона обґрунтовує тим, що 07.07.2004р. між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений державним нотаріусом 8-ї Харківської державної нотаріальної контори, у відповідності до якого ОСОБА_2 продав їй Уз частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по вул. Омській 102 м. Харкова. 1Л частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по вул. Омській 102 м.Харкова залишилася у власності у ОСОБА_2, який помер 11.11.2007р. Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла його дружина ОСОБА_4 яка 13.08.2008р. продала їй % частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по вул. Омській 102 м. Харкова. Вона є єдиним власником житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по вул. Омській 102 м. Харкова, а також правонаступником прав та обов'язків власників будинку 102 по вул. Омській м. Харкова. На ділянці, де розташований придбаний нею житловий будинок по вул. Омській 102 м. Харкова, розташовані самовільні споруди, які згідно даним КП БТІ м. Харкова були збудовані приблизно у 1977р. ОСОБА_5 та отримали номер 102-А, проте земельна ділянка для самовільного будинку №102-а не надавалася. Самовільний будинок було збудовано на ділянці 102. ОСОБА_5 жив у будинку 102 та помер 06.07.1994р. Після смерті ОСОБА_5 його брат ОСОБА_2 фактично вступив у спадщину, бо проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1, здійснював технічний та капітальний ремонти житлового будинку, фактично вступив у володіння та користування даним спадковим майном. Проте, з невизначених за матеріалами БТІ обставин існує реєстрація земельної ділянки за адресою м.Харків № 102 площею 641 кв.м., та земельної ділянки №102а площею 410 кв.м. Втім, за даними технічної документації 1960р. загальна площа ділянки по вул. Омській 102 м. Харкова складала 982кв.м. Порівняння відповідних даних дають підстави вважати, що різниця у розмірах ділянки №102 виникла в наслідок безпідставної реєстрації домоволодіння за адресою вул.Омська102-а , як окремого домоволодіння. Фактично розмір ділянки 102 не змінювалася з 1960р. Технічна документація БТІ невірно відображає розмір земельної ділянки домоволодіння 102 по вул. Омській. Набувши право власності на домоволодіння в цілому позивач виявила невідповідність даних щодо фактичного розміру земельної ділянки, в зв'язку з чим просить усунути їх.
Під час судового розгляду справи позивач уточнив позов і залишив вимоги лише щодо поновлення меж земельної ділянки№102 по вул.. Омській м.Харкова в межах, що існували і були зареєстровані на 1960 рік.
В судовому засіданні представник позивача позивні вимоги підтримав.
Представник відповідача -КП «МіськБТІ» та Харківської міської ради в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомляли, клопотання щодо відкладення судового засідання не заявляли.
Враховуючи згоду представника позивача , суд у відповідності до ст.ст.224-226 ЦПК України вирішує справу в порядку заочного розгляду.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.
На 1977 рік в матеріалах інвентаризаційної справи розмір ділянки №102 відображено в розмірі 641 кв.м.
Відповідно до ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
Будь яких документів, які б обґрунтовували зміни в розмірах земельної ділянки №102 в матеріалах інвентаризаційної справи відсутні.
Подальші зміни в складі співвласників не містять даних щодо вирішення питань про зміну розмірів земельної ділянки №102 по вул. Омській м. Харкова у передбачений законом порядок.
Відповідно до ч.2 cm. 95 ЗК України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку встановленому законом.
ОСОБА_7 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними побудовами по вул. Омській 102 у м. Харкові (а.с.7).
З огляду на викладене, суд вважає, що позов ОСОБА_7 є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Інвентаризаційну справу по житловому будинку з надвірними спорудами 102-а слід приєднати до інвентаризаційній справі по вул. Омській 102 в м. Харкові, запис про наявність інвентаризаційної справи по адресою вул. Омська 102-а у м. Харкові анулювати.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208-218 ЦПК України, ст. 95,116 Земельного кодексу України, суд ,-
Зобов'язати КП «МіськБТІ» м. Харкова внести відповідні виправлення у технічну документацію по житловому будинку по вул. Омській 102 м. Харкова, вказавши розмір земельної ділянки по вул. Омській 102 м. Харкова 982кв.м., інвентаризаційну справу по житловому будинку з надвірними спорудами 102-а приєднати до інвентаризаційній справі по вул. Омській 102 в м. Харкові, запис про наявність інвентаризаційної справи по адресою вул. Омська 102-а у м. Харкові анулювати.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду позивачем може бути принесено протягом 10 днів після його проголошення, Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після направлення заяви про оскарження .
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 діб з моменту отримання копії рішення.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду через Київський районний суд м. Харкова.
Рішення надруковано в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

СУДДЯ