Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-220/10
РІШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2010 року Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого судді Шевченко І.І.

при секретарі Камхі А.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

позивач в судовому засіданні уточнив свої позовні вимоги та просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на спадковий житловий будинок № 181 по вул.. Польова в селі Жовтневе Кагарлицького району Київської області, посилаючись на те, що 21 липня 2008 року, у віці 82 років, померла його мати, ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала у власному будинку № 181 по вул.. Польова в селі Жовтневе Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до них, спадкоємців майна померлої матері за її заповітом, про що свідчить своєчасне звернення із заявами до Кагарлицької державної районної нотаріальної контори, за місцем відкриття спадщини.

Про те, оформити спадщину після смерті спадкодавця він не має змоги, так як вказаний будинок, що належав їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

За таких умов, коли його баба за життя не оформила та не зареєструвала право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати йому витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного його бабі житлового будинку в звязку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, його баба, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на обєкт нерухомості, житловий будинок № 181 по вул.. Польова в селі Жовтневе Кагарлицького району Київської області за ним, законним спадкоємцем її майна за заповітом.

Відповідач ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги позивача визнав повністю та просить суд їх задовольнити.

Третя особа в судове засідання не зявилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву не заперечує.

Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне уточнений позов задовольнити повністю.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

21 липня 2008 року, у віці 82 років, померла мати позивача та відповідача, ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала у власному будинку № 181 по вул.. Польова в селі Жовтневе Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до сторін, спадкоємців майна померлої матері за її заповітом, про що свідчить своєчасне звернення із заявами до Кагарлицької державної районної нотаріальної контори, за місцем відкриття спадщини.

Про те, оформити спадщину після спадкодавця позивач не має змоги, так як вказаний будинок, що належав їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, який був 30 листопада 2006 року посвідчений секретарем виконкому Жовтневої сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Згідно вищевказаного заповіту заповідач ОСОБА_3 заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого воно не складалося, все, що належатиме їй на день смерті і на що вона матиме право за Законом заповіла вона ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Отже, право на спадкування згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України має особа, яка визначена в заповіті.

Позивач не має змоги вказаний будинок переоформити на себе, оскільки так як вказаний будинок, що належав спадкодавцеві на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

09 вересня 2008 року Кагарлицьким БТІ було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_3; копією заповіту; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 181 по вул.. Польова в селі Жовтневе Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 181 по вул.. Польова в селі Жовтневе Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 316, 317, 328, 1222 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 181 по вул.. Польова в селі Жовтневе Кагарлицького району Київської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя І.І. Шевченко