Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 березня 2010 року

Волноваський районний суд, Донецької області

У складі : головуючого: судді - Ковей Л.В.

При секретареві Денисенко Н.В.

З участю позивача - ОСОБА_1 €.А.

З участю представника

Відповідача ВАТ «Відродження» ОСОБА_2

З участю адвоката- Марченко А.І.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Відродження» про припинення договору оренди земельної ділянки (паю),

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом про припинення договору оренди земельної ділянки (паю) і доводи мотивує тим, що 22.03.2000 року, позивачка на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ДН № 0245066, згідно якого їй належить 5.28 умовних кадастрових гектарів, передала в оренду відповідачеві по справі, земельну ділянку строком на 10 років.

24.03.2005 року позивачка отримала Державний акт на право приватної власності на землю серії ДН № 150076 площею 6,580 га„ в межах згідно плану на території Волноваської міської ради. Донецької області.

21.07.2008 року позивачка звернулася до відповідача з проханням розірвати договір оренди земельної ділянки (паю), але заяву у неї прийнято не було в приймальній кімнаті відповідача, тому вона направила заяву по пошті, але відповіді не отримала.

Оскільки позивачка отримала Державний акт на землю тому вважає, що змінився предмет договору оренди земельної ділянки (паю) і у відповідності з п.2.3 Типового договору оренди земельної ділянки (паю),затвердженого наказом Державного комітету по земельним ресурсам № 5 від 17.01.2000 року, обов»язки по договору оренди земельної ділянки (паю) можуть бути зупинені після отримання державного акту.

Вважає, що договір оренди землі, який було укладено позивачкою на її сертифікат не відповідає, вимогам Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року зі змінами на 16.09.2008 року.

Позов згідно заяв сторін розглядається без застосування технічного засобу фіксації судового засідання.

В судовому засіданні позивачка підтримала позов, просить припинити дію договору оренди земельної ділянки паю, після виносу межових знаків на місцевості та зібрання урожаю.

Представник позивача, позов визнав.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

З пояснень сторін по справі встановлено, що позивачка по справі отримала сертифікат на право на земельну частку (пай) ДН серії _№ 0245066. площею 5.28 умовних кадастрових гектарів і згідно договору оренди від 22.03.2000 року уклав договір оренди землі з відповідачем по справі строком па 10 років,

З копії договору оренди земельної части паю від 22.03.2000 року, свідчить, що дійсно між позивачкою і відповідачем по справі був укладений договір оренди землі строком на 10 років на підставі сертифікату на право за земельну частку (пай).

В судовому засіданні встановлено, що додатки до договору оренди щорічно не складались, в порушення вимог закону.

Про те. що позивачка по справі у відповідності з вимогами закону отримала державний акт на підставі сертифікату, підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку ( пай) площею 6.580 та серії дії № 150076 від 24.03.2005 року, розташовану на території Волноваської міської ради.

На підставі Державного акту не були внесені зміни і доповнення до договору оренди віл 22.04.2000 року.

З довідок і пояснень свідчить, що відповідач щорічно проводив розрахунки з позивачем, але іноді не своєчасно, в зв»язку з форс мажорними та іншими обставинами.

Аналіз наведених доказів дає суду підстави визнати, що у відповідності з Законом Україна «Про оренду землі», та ст.ст. 78.81.88,152.153 Ж України, позов позивачки підлягає задоволенню.

На підставі ст.88 ГПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати на оплату судового збору 51 гривня і на ІТЗ 120 гривень та на надання юридичної допомоги 200 гривень, а всього 371 гривню.

На підставі ст. ст. 78, 81. 152,153 Ж України. Закону України «Про оренду землі», керуючись CT..CT.27.31. 60. 131, 212-215.218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В;

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження», Волноваського району. Донецької області про припинення дії договору оренди земельної ділянки (паю) задовольнити.

Дію договору оренди земельної ділянки (паю) укладеного 22.03.2000 року між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженого відповідальністю «Відродження», Волноваського району. Донецької області на підставі сертифікату ДН № 0245066 на земельну ділянку ( пай) площею 5,28 та. в межах згідно з титаном, розташовану па території Волноваської міської ради. Донецької області строком на 10 років припинити після виносу межових знаків на місцевості і зібрання урожаю.

Зобов»язати ТО В «Відродження». Волноваського району. Донецької області передати земельну ділянку(пай) площею 6.580 та. ОСОБА_1, на підставі Державного акту серії Дії № 150076 від 24.03.2005 року в належному стані, після зібрання урожаю та виносу межових знаків на місцевості.

Стягнути з ТО В «Відродження», Волноваського району, Донецької області на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 371 гривню.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області протягом 20-ти днів, після подання заяви про його оскарження, яка може бути подана протягом 10- ти днів з наступного дня після його проголошення через Волноваський районний суд.

Суддя: