Трускавецький міський суд Львівської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

« 04 » червня 2010 року Трускавецький міський суд

Львівської області

у складі: головуючого - судді Марчука В.І.

при секретарі - Мороз Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третьої особи Трускавецька міська рада про визнання права власності на земельну ділянку ,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 третьої особи Трускавецька міська рада про визнання права власності на земельну ділянку.

Позивач позивні вимоги мотивує тим, що 11.07.2002 року між ОСОБА_3 та позивачем було укладено договір довічного утримання, який нотаріально посвідчений 11 листопада 2002 року приватним нотаріусом Трускавецького нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за №2672. Згідно п.1 даного договору ОСОБА_5 як відчужувач передала у приватну власність ОСОБА_1 належні їй на праві приватної власності 2/3 ідеальних частини житлового будинку, який знаходиться в м. Трускавці по вул. Садовій, 3. Зат даним договором позивач прийняв у власність належну відчужувану частину будинку і зобовязувався надавати ОСОБА_5 довічно матеріальне забезпечення в натурі у вигляді житла, харчування, догляду та необхідної допомоги. До смерті ОСОБА_5 позивач виконував всі покладені на нього обовязки згідно вищезазначеного договору. На момент відчуження позивачу ОСОБА_5 належної їй частини будинку, на праві приватної власності відчужувачці належала земельна ділянка площею 0,0429 га. для обслуговування вказаної частини житлового будинку №3 по вул. Садовій в м. Трускавці. За життя ОСОБА_5 склала на імя позивача заповіт, згідно якого все належне їй на момент смерті майно вона заповідала позивачу. Після смерті ОСОБА_5, позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, як спадкоємець по заповіту. У нотаріальній конторі ОСОБА_1 повідомили про те, що заповіт ОСОБА_5 на його імя скасований, у звязку з тим що остання склала заповіт на імя відповідачки ОСОБА_2 і яка претиндує на все майно яке залишилося після смерті заповідачки-спадкодавця ОСОБА_5 в тому числі і на земельну ділянку площею 0,0429 га. для обслуговування вказаної частини житлового будинку №3 по вул. Садовій у м. Трускавці, що належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю. Позивач вважає, що дана земельна ділянка на момент смерті ОСОБА_5 їй неналежала, а тому не входить в обсяг спадкового майна.

Оскільки між позивачем та відповідачкою є спір стосовно вказаної земельної ділянки, останній був змушений звернутись до суду з вищезазначеним позовом.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити.

В судове засідання відповідач зявилась, проти задоволення позову заперечила, пояснила суду, що в договорі довічного утримання, мова йдеться тільки про 2/3 ідеальних частини житлового будинку, який знаходиться в м. Трускавці по вул. Садовій, 3, а про земельну ділянку нічого не зазначено, а тому вищезазначена земельна ділянка належить їй як спадкоємцю за заповітом.

Представник Трускавецької міської ради ОСОБА_6, яка діє на підставі довіреності №18-1/1 від 18.01.2010 року в судове засідання зявилась, у вирішенні даного спору поклалась на думку суду.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити виходячи із наступних підстав.

Між ОСОБА_3 та позивачем було укладено договір довічного утримання, який нотаріально посвідчений 11 листопада 2002 року приватним нотаріусом Трускавецького нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за №2672.

Згідно п.1 даного договору ОСОБА_5 як відчужувач передала у приватну власність ОСОБА_1 належні їй на праві приватної власності 2/3 ідеальних частини житлового будинку, який знаходиться в м. Трускавці по вул. Садовій, 3.

Згідно заповіту який нотаріально посвідчений 11 листопада 2002 року приватним нотаріусом Трускавецького нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за №2674, ОСОБА_5 заповіла все своє майно ОСОБА_1.

Згідно заповіту який нотаріально посвідчений 01 грудня 2007 року приватним нотаріусом Трускавецького нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за №2391, ОСОБА_5 заповіла все своє майно ОСОБА_2, а заповіт від 11.11.2002 року визнано скасованим.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю, складеного 01.05.1997 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №198, земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0.0429 за адресою: м. Трускавець, вул. Садова, 3, належить на праві приватної власності ОСОБА_5

Згідно свідоцтва про смерть серії 1-СГ №110228, зареєстрованим 06.12.2007 року відділом РАЦС Трускавецького МУЮ ОСОБА_5 померла 04.12.2007 року про, що в Книзі реєстрації смертей 06.12.2007 року зроблено відповідний актовий запис за №209.

Відповідно до ч.3 ст.120 ЗК України - у разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу).

Відповідно до ч.2 ст. 745 ЦК України - договір довічного утримання (догляду), за яким передається набувачеві у власність нерухоме майно, підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст. 748 ЦК України - набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу.

Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України - якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до п.82 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій - договори довічного утримання (догляду) посвідчуються нотаріусами з дотриманням загальних правил посвідчення договорів відчуження.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оцінюючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити шляхом визнання за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,0429 га. для обслуговування житлового будинку №3 по вул. Садовій в м. Трускавці, що належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю виданого Трускавецькою міською радою 01.05.1997 року.

Керуючись ст.ст.3,4,11, 15, 60, 179, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 334,745, 748, 1216 , 1218 ЦК України, ст.ст. 78,120 ЗК України суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,0429 га. Для обслуговування житлового будинку №3 по вул.. Садовій в м. Трускавці, що належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю виданого Трускавецькою міською радою 01.05.1997 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: Марчук В.І.