Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2010 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Макарова В.О., при секретарі Соловйовій A.C., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач АТ «ОСОБА_1 Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно, посилаючись на наступне:

16 березня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством „ОСОБА_1 Аваль, правонаступником якого за всіма правами та обовязками є Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль» (п. 1.3. Статуту), в особі відділення «Торгівельний центр» ЗОД «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 014/17-02/4282-50, згідно з яким, останній отримав кредиту розмірі 29189,00 дол. США зі сплатою 13,25% відсотків річних, строком на 204 місяці, тобто по 15.03.2024 року. Кредитний договір підписано обома сторонами та скріплений печаткою банку.

17 квітня 2009 року між сторонами укладено додаткову угоду № 1 до кредитного договору, що є невідємною частиною кредитного договору, згідно умов якої фактична заборгованість за кредитом в розмірі 28040,82 дол. СІНА збільшується на суму заборгованості за процентами в розмірі 1729,00 дол. США, у звязку з чим відбувається зміна строку погашення заборгованості, що, в свою чергу, не супроводжується видачею кредитних коштів позичальнику.

В забезпечення повернення кредитних коштів 19 березня 2007 року між сторонами укладено договір іпотеки, предметом іпотеки в якому є: квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 19.03.2007 року за реєстровим № 814. Договір іпотеки посвідчено 19 березня 2007 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим № 817.

Внаслідок неналежного виконання умов кредитного договору за відповідачем утворилась заборгованість, що станом на 21 квітня 2010 року складає 33 395,82 дол. США, що в еквівалентному співвідношенні з урахуванням офіційного курсу валют встановленого НБУ на 21.04.2010 р.: 100 дол. США = 792,56 грн. становить 264 681,91 грн., в тому числі: 258 051,27 грн. (32 559,21 дол.США) - заборгованість по кредиту; 4 359,08 грн. (550,00 дол.США) - нараховані та несплачені відсотки за користування кредитом; 2 271,56 грн. (286,61 дол.США) - пеня за порушення умов договору.

22.03.2010 року на адресу відповідача направлено вимогу про повернення заборгованості по кредиту, у якій зазначено зміст порушених зобовязань та вимога про виконання порушеного зобовязання у 30-тиденний строк з моменту отримання цього повідомлення. Протягом встановленого строку заявлені вимоги задоволені не були, у звязку із чим позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмету іпотеки задовольнити свої грошові вимоги та стягнути з відповідача судові витрати по справі.

У судове засідання представник позивача не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає на підставах викладених у позовній заяві, не заперечує проти заочного розгляду справи й винесення заочного рішення.

Відповідач до судового засідання не зявився, причину неявки суду не сповістив, про день і час слухання справи завчасно повідомлявся у встановленому законом порядку, у звязку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль» обґрунтованими, доведеними і такими, що підлягають задоволенню, зважаючи на наступне:

Судом встановлено, що 16 березня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством „ОСОБА_1 Аваль, правонаступником якого за всіма правами та обовязками є Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль» (п. 1.3. Статуту), в особі відділення «Торгівельний центр» ЗОД «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 014/17-02/4282-50, згідно з яким, останній отримав кредит у розмірі 29189,00 дол. США зі сплатою 13,25% відсотків річних, строком на 204 місяці, тобто по 15.03.2024 року. Кредитний договір підписано обома сторонами та скріплений печаткою банку.

17 квітня 2009 року між сторонами укладено додаткову угоду № 1 до кредитного договору, згідно умов якої фактична заборгованість за кредитом в розмірі 28040,82 дол. США збільшується на суму заборгованості за процентами в розмірі 1729,00 дол. США, у звязку з чим відбувається зміна строку погашення заборгованості. Таке збільшення не супроводжується видачею кредитних коштів позичальнику (п. 1.3. додаткової угоди № 1). Додаткова угода № 1 є невідємною частиною кредитного договору і відповідні положення кредитного договору застосовуються з врахуванням змін умов кредитування, внесених цією додатковою угодою (п. 6. додаткової угоди № 1).

В забезпечення повернення кредитних коштів 19 березня 2007 року між сторонами укладений договір іпотеки, предметом іпотеки в якому є: квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 19.03.2007 року за реєстровим № 814. Договір іпотеки посвідчений 19 березня 2007 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим № 817. Вартість предмету іпотеки визначена сторонами при підписання договору іпотеки в сумі 171700 грн. (п. 4.4. договору іпотеки).

Відповідно до умов викладених в пункті 2.1. договору іпотеки, іпотека за цим договор: забезпечує вимоги іпотекодержателя щодо виконання іпотекодавцем кожного і всіх його борг:: зобовязань за кредитним договором у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в таком порядку, як встановлено в кредитному договору, з усіма змінами і доповненнями до нього, що укладені та будуть укладені в майбутньому, у тому числі: повернення кредиту, сплата процентів користування кредитом, сплата пені за прострочення повернення кредиту та процентів, а сплата штрафу за нецільове використання кредиту, відшкодування збитків та витрат, виклик порушенням кредитного договору.

За визначенням іпотечних випадків, передбачених п. 6.2. договору іпотеки, іпотекодержатель має право задовольнити із вартості предмета іпотеки всі фактичні вимоги негайно виникнення будь-якої із таких обставин: несплати іпотекодавцем іпотекодержателю будь якої суми у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено в кредитному договорі.

Відповідачем були порушені умови п. 1.3 кредитного договору - погашення кредиту здійснюється згідно графіку погашення кредиту (додаток 2 до кредитного договору) в розмив 1/204 від суми ліміту отриманого кредиту, погашення відсотків за користування кредитом здійснюється щомісячно; або шляхом здійснення щомісячних рівних фіксованих протягом всього строку дії кредитного договору згідно графіку погашення кредиту (додаток 1 кредитного договору); п. 5.1. кредитного договору - позичальник зобов'язаний здійсь безготівковим платежем або готівкою, в касу банку: щомісячно, до 15 числа кожного починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту згідно з графіком та остаточне погашення отриманого кредиту до 15.03.2024 р. на рахунок зазначений в п. 4.1. цього договору; щомісячно, до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, та при остаточному погашенні кредиту сееееі відсотків за фактичне використання кредитних коштів на рахунок в ЗОД ОСОБА_1 Аваль МФО 313827.

Пунктом 6.5. кредитного договору обумовлено, що банк має право вимагати достроково погашення позичальником заборгованості за кредитом, нарахованих відсотків за користування кредитом, неустойки, відшкодування збитків у випадках невиконання позичальником умов договору та/або договорів застави/іпотеки, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту.

Відповідно до п. 10.1. кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту, процентів за користування кредитом та комісій, передбачених кредитним договором, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочки.

Впродовж користування кредитними коштами, через порушення вимог, передбачених п.п. 1.3., 5.1. кредитного договору станом на 18.03.2010 року утворилась заборгованість в сумі 32 855,66 дол. СІЛА, у звязку з чим 22.03.2010 року на адресу відповідача направлено вимогу про повернення заборгованості по кредиту, у якій зазначено зміст порушених зобовязань та вимога про виконання порушеного зобовязання у 30-тиденний строк з моменту отримання цього повідомлення, яка залишена відповідачем без задоволення.

Статтею 12 Закону України Про іпотеку передбачено правові наслідки порушення обов'язків іпотекодавця, а саме: у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 33 Закону України Про іпотеку визначено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Зазначені положення статей Закону України Про іпотеку, також обумовлені статтями 589-590 Цивільного кодексу України.

Приписами ст. 526 ЦК України зазначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. В свою чергу, ст. 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором ОСОБА_1 зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

На умовах ст. 623 ЦК України, боржник, який порушив зобовязання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідачем умови кредитного договору не виконуються, що свідчить наявна заборгованість перед позивачем, яка згідно з розрахунком станом на 21 квітня 2010 року складає 33 395,82 дол. США, що в еквівалентному співвідношенні з урахуванням офіційного курсу валют встановленого НБУ на 21.04.2010 р.: 100 дол. США = 792,56 грн. становить 264 681,91 грн., в тому числі: 258 051,27 грн. (32 559,21 дол.США) - заборгованість по кредиту; 4 359,08 грн. (550,00 дол.США) - нараховані та несплачені відсотки за користування кредитом; 2 271,56 грн. (286,61 дол.США) - пеня за порушення умов договору, тому суд вважає, що позовні вимоги законні та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, які складаються з судового збору та витрат повязаних з оплатою на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Таким чином, з відповідача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн.

Керуючись ст.ст. 11, 509, 526, 589-590, 611, 1054, ЦК України, ст.ст. 12, 33 Закону України Про іпотеку, ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2; ІПН НОМЕР_1) та передане АТ «ОСОБА_1 Аваль» за договором іпотеки від 19 березня 2007 року, укладеному з ОСОБА_2, який посвідчено ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, за реєстровим № 817 та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмету іпотеки задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль, в особі Запорізької обласної дирекції АТ ОСОБА_1 Аваль (р/р № 2909334 в ЗОД „ОСОБА_1 Аваль МФО 313827, ) за кредитним договором № 014/17-02/4282-50 від 16.03.2007 року сумі 264 681,91 грн., в тому числі: 258 051,27 грн. (32 559,21 дол.США) - заборгованість по кредиту; 4 359,08 грн. - нараховані та несплачені відсотки за користування кредитом; 2 271,56 грн.- пеня за порушення умов договору.

Витрати зі сплати судового збору у розмірі 1700,00 грн. та оплати інформаційно-технічного забезпечення судового процесу - 120,00 грн. стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», в особі Запорізької обласної дирекції АТ «ОСОБА_1 Аваль» (р/р № 649972 в ЗОД «ОСОБА_1 Аваль МФО 313827, ).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізьке області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення , апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.О.Макаров