справа № 2-284/2010
РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2010 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Литовки В.В.

при секретарі Ткаченко Т.Д.

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Краматорську цивільну справу за позовом Приватного підприємства "Балюс" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по витратах по утриманню будинку та прибудинкової території,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач 09.11.2009 року звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи на їх відсутністю, просять задовольнити позов частково, в межах строку позовної давності.

В судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги і суду пояснив, що, відповідач ОСОБА_2 є власником квартири № 171 будинку № 19 по бул. Краматорському в м. Краматорську. Разом із нею зареєстрована відповідач ОСОБА_3 Відповідно до умов договору на виконання комунального замовлення, відповідачам надавались послуги з обслуговування и ремонту житлового фонду та прибудинкової території. Відповідачі несвоєчасно і не в повному обсязі проводили оплату наданих послуг, допустив виникнення заборгованості за період з 01.02.2006р. по 01.02.2008р. в розмірі 717,66 грн. Просить стягнути з відповідачів солідарно вказану суму заборгованості та понесені судові витрати.

Суд, вислухав пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

У судовому засіданні встановлений факт, що за період часу з 01.02.2006 року по 01.02.2008 року, відповідачі несвоєчасно і не в повному обсязі вносили плату за утримання будинку та прибудинкової території, допустив виникнення заборгованості в сумі 717,66 грн.

Згідно ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.

Згідно ст.ст.160, 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по обовязкам, що випливають з використання квартири.

Згідно ст. 10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку.

Як вбачається з довідки по особовому рахунку відповідачів, заборгованість за період з 01.02.2006 року по 01.02.2008 року перед ПП «Балюс» складає 717,66 грн.

Згідно ст. 257 ЦК України, загальний строк позовної давності становить три роки. Тому з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути солідарно заборгованість за період з 01 листопада 2006 року по 01 лютого 2008 року в сумі 362,70 грн.

Також підлягають стягненню солідарно з відповідачів на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн., та судовий збір в сумі 51 грн.

Керуючись ст. 68 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 130, 212, 214, 215, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Приватного підприємства "Балюс" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по витратах по утриманню будинку та прибудинкової території, задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь приватного підприємства "Балюс":

- заборгованість по витратах на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.11.2006р. по 01.02.2008р. в сумі 362 грн. 70 коп.;

-витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.;

- судовий збір в сумі 51 грн.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його оголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя