Справа №2-2869/10
Номер стат. звіту К.4
Код суду: 0707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2010 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого-судді Заборовського В. С.

при секретарі Кузьма А.І.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: Хустське державне підприємство технічної інвентаризації, відділ земельних ресурсів Хустської районної державної адміністрації про визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, свої вимоги мотивує тим, що 23 червня 2010 року між нею та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі -продажу жилого будинку та земельної ділянки площею 0,35 га за адресою: с. Золотарьово вул. Гагаріна, 38, Хустського району Закарпатської області.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Хустським державним підприємством технічної інвентаризації будинок за адресою с. Золотарьово вул. Гагаріна, 38, Хустського району Закарпатської області, на праві особистої приватної власності належить ОСОБА_3. Відповідно до рішення виконавчого комітету Золотарівської сільської ради № 4 від 29 березня 2008 року земельна ділянка площею № 0,35 га, розташована за адресою с. Золотарьово вул. Гагаріна, 38, Хустського району Закарпатської області на праві приватної власності належить ОСОБА_3.

Нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу укласти не було можливості, так як не було зареєстровано в бюро технічної інвентаризації перебудову вказаного будинку і на даний час немає можливості зареєструвати, так як вона захворіла. На даний час ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 160000 гривень, передала їй документи на будинок та земельну ділянку, ключі від будинку та надала можливість розпорядження майном. Про факт купівлі-продажу вона не заперечує.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просить суд їх задоволити.

В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав повністю та не заперечує проти їх задоволення..

Представники третіх осіб в судове засідання не зявилися, повідомлялись належним чином про час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого:

Судом встановлено, що 23 червня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі -продажу жилого будинку та земельної ділянки площею 0,35 га за адресою: с. Золотарьово вул. Гагаріна, 38, Хустського району Закарпатської області.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Хустським державним підприємством технічної інвентаризації будинок за адресою с. Золотарьово вул. Гагаріна, 38, Хустського району Закарпатської області, на праві особистої приватної власності належить ОСОБА_3. Відповідно до рішення виконавчого комітету Золотарівської сільської ради № 4 від 29 березня 2008 року земельна ділянка площею № 0,35 га, розташована за адресою с. Золотарьово вул. Гагаріна, 38, Хустського району Закарпатської області на праві приватної власності належить ОСОБА_3.

Нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу укласти не було можливості, так як не було зареєстровано в бюро технічної інвентаризації перебудову вказаного будинку. На даний час ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 160000 гривень, передала їй документи на будинок та земельну ділянку, ключі від будинку та надала можливість розпорядження майном. Про факт купівлі-продажу вона не заперечує.

Відповідно ч. 2 ст. 218 Цивільного кодексу України, якщо правочин, для якого законом встановлено його недійсність, у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладено усно і одна сторона вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.

Відповідно ч. 2 ст. ст. 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується передачею документів на будинок та земельну ділянку, передачу ключів від будинку, отриманням від мене коштів, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що вимоги позивача є підставними і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212-218 Цивільного процесуального кодексу України та ст.ст. З, 11, 12, 218, 220 Цивільного кодексу України, суд,-

рішив:

ОСОБА_4 Василівни до ОСОБА_3, треті особи: Хустське державне підприємство технічної інвентаризації, відділ земельних ресурсів Хустської районної державної адміністрації про визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку - задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку за адресою: с. Золотарьово вул. Гагаріна, 38, Хустського району Закарпатської області та земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,35 га, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 23 червня 2010 року - виконаним та дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на будинок та земельну ділянку площею 0,35 га за адресою с. Золотарьово вул. Гагаріна, 38, Хустського району Закарпатської області.

Зобовязати Хустське державне підприємство технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, будинок № 38 по вул. Гагаріна в с. Золотарьово, Хустського району Закарпатської області.

Зобовязати відділ земельних ресурсів Хустської районної державної адміністрації, зареєструвати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,35 га по вул. Гагаріна № 38 в с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області та видати державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана на протязі 10 днів, а апеляційна скарга на протязі 20 днів в апеляційний суд Закарпатської області.

Головуючий В.С. Заборовський