Справа № 2-4128
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2010 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі -Мамончик К.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 15.05.2010 року між позивачкою та відповідачем у м. Білгород-Дністровському Одеської області у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобовязання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У звязку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судове засідання не зявилась, надала суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити та розглянути справу без її участі.

Відповідач у судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення, та просить розглянути справу без його участі.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 15 травня 2010 року у м. Білгород-Дністровському, Одеської області у простій письмовій формі між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 4/100 частин домоволодіння №27 по вул. Кірова, у м. Білгород-Дністровському, Одеської області, яке в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «а» - прибудови, літ. «а1» - анку, літ. «А1» - житлової прибудови, літ. «А2» - підвалу, літ. «Б» - житлового будинку, літ. «б2» - веранди, літ. «б3» - прибудови, літ. «Б1» - житлової прибудови, літ. «Г» - житлового будинку, літ. «г» - підвалу, літ. «Є» - житлового будинку, літ. «є» - прибудови, літ. «К» - сараю, літ. «З» - літньої кухні, літ. «І» - сараю, літ. «Л» - сараю, літ. «С» - санвузлу, літ. «К - гаражу, літ. «П» - гаражу, літ. «Р» - сараю, №1 - огорожі, №2 - огорожі, М - водопроводу, №5 - каналізації, літ. «Є1» - ганку, літ. «а3» - ганку, літ. «а2» - прибудови, літ. «Т» - сараю, літ. «а4» - туалету, №6 - воріт з хвірткою, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість; частини домоволодіння у сумі 256 000, 00 грн., що підтверджується копією договору купівлі-продажу у праві.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального освідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна укладений 15 травня 2010 року у м. Білгород-Дністровському Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 4 100 частин домоволодіння №27 по вул. Кірова, у м. Білгород-Дністровському, Одеської області, яке в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «а» - прибудови, літ. «а1» - ганку, літ. «А1» -

житлової прибудови, літ. «А2» - підвалу, літ. «Б» - житлового будинку, літ. «б2» - веранди, літ. «б3» - прибудови, літ. «Б1» - житлової прибудови, літ. «Г» - житлового будинку, літ. «г» - підвалу, літ. «Є» - житлового будинку, літ. «є» - прибудови, літ. «К» - сараю, літ. З» - літньої кухні, літ. «І» - сараю, літ. «Л» - сараю, літ. «С» - санвузлу, літ. «К1» - гаражу, літ. «П» - гаражу, літ. «Р» - сараю, №1 - огорожі, №2 - огорожі, №4 - водопроводу, №5 - каналізації, літ. «Є1» - ганку, літ. «а3» - інку, літ. «а2» - прибудови, літ. «Т» - сараю, літ. «а4» - туалету, №6 - воріт з хвірткою.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/100 частин домоволодіння №27 по вул. Кірова, у м. Білгород-Дністровському, Одеської області, яке в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «а» - прибудови, літ. «а1» - ганку, літ. «А1» - житлової прибудови, літ. «А2» - підвалу, літ. «Б» - житлового будинку, літ. «б2» - веранди, літ. «б3» - прибудови, літ. «Б1» - житлової прибудови, літ. «Г» - житлового будинку, літ. «г» - підвалу, літ. «Є» - житлового будинку, літ. «є» - прибудови, літ. «К» - сараю, літ. «З» - літньої кухні, літ. «І» - сараю, літ. «Л» - сараю, літ. «С» - санвузлу, літ. «К1» - гаражу, літ. «П» - гаражу, літ. «Р» - сараю, №1 - огорожі, №2 - огорожі, №4 - водопроводу, №5 - каналізації, літ. «Є1» - ганку, літ. «а3» - ганку, літ. «а2» - прибудови, літ. «Т» - сараю, літ. «а4» - туалету, №6 - воріт з хвірткою.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 15 травня 2010 року у м. Білгород-Дністровському, Одеської області, у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 4/100 частин домоволодіння №27 по вул. Кірова, у м. Білгород-Дністровському, Одеської області, яке в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «а» - прибудови, літ. «а1» - ганку, літ. «А1» - житлової прибудови, літ. «А2» - підвалу, літ. «Б» - житлового будинку, літ. «б2» - веранди, літ. «б3» - прибудови, літ. «Б1» - житлової прибудови, літ. «Г» - житлового будинку, літ. «г» - підвалу, літ. «Є» - житлового будинку, літ. «є» - прибудови, літ. «К» - сараю, літ. ;<3» - літньої кухні, літ. «І» - сараю, літ. «Л» - сараю, літ. «С» - санвузлу, літ. «К1» - гаражу, літ. «П» - гаражу, літ. «Р» - сараю, №1 - огорожі, №2 - огорожі, №4 - водопроводу, №5 - каналізації, літ. «Є1» - ганку, літ. «а3» - ганку, літ. «а2» - прибудови, літ. «Т» - сараю, літ. «а4» - туалету, №6 - воріт з хвірткою.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/100 частин домоволодіння №27 ю вул. Кірова, у м. Білгород-Дністровському, Одеської області, яке в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «а» - прибудови, літ. «а1» - ганку, літ. «А1» - житлової прибудови, літ. «А2» - підвалу, літ. «Б» - житлового будинку, літ. «б2» - веранди, літ. «б3» - прибудови, літ. «Б1» - житлової прибудови, літ. «Г» житлового будинку, літ. «г» - підвалу, літ. «Є» - житлового будинку, літ. «є» - прибудови, літ. «К» - сараю, літ. «З» - літньої кухні, літ. «І» - сараю, літ. «Л» - сараю, літ. «С» - санвузлу, літ. «К1» - гаражу, літ. «П» - гаражу, літ. «Р» - сараю, №1 - огорожі. №2 - огорожі, №4 - водопроводу, №5 - каналізації, літ. «Є1» - ганку, літ. «а3» - ганку, літ. «а2» - прибудови, літ. < Т - сараю, літ. «а4» - туалету, №6 - воріт з хвірткою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне скарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарга, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: