Бершадський районний суд Вінницької області
Справа № 2 836/2010 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 грудня 2010 року м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області в складі: головуючого судді Глушка І.В., за участю секретаря Янчука О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бершадської міської ради Вінницької області про визнання права власності на майно, суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Бершадської міської ради Вінницької області про визнання права власності на майно та просив: визнати за ним право власності на будівлю прибудови ПТО №4, загальною площею 48,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Бершадь, вул. Чкалова,64 А.

На обґрунтування заявлених вимог повідомив, що на земельній ділянці, площею 0,0200 га, яка належить йому на праві приватної власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 700222, виданим 04.09.2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.07.2005 року № 1590, яка розташована за адресою: Вінницька область, м. Бершадь, вул. Чкалова, 64 А і на якій знаходиться належна йому на праві приватної власності нежитлова будівля (магазин та пункт технічного обслуговування), загальною площею 70,2 м2, він побудував будівлю прибудови ПТО №4, загальною площею 48,5 м2, а тому він звернувся до Бершадської міської ради з заявою щодо видачі свідоцтва про право власності, на що отримав відмову.

Позивач подав заяву в якій позов підтримав і просить розглянути справу без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 подав заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову і просить розглянути справу без його участі.

Дослідивши докази та давши їм належну юридичну оцінку, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з таких підстав.

Правовідносини сторін ґрунтуються на вимогах ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Судом встановлені такі факти.

На земельній ділянці, площею 0,0200 га, яка належить позивачу на праві приватної власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 700222, виданим 04.09.2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.07.2005 року № 1590, яка розташована за адресою: Вінницька область, м. Бершадь, вул. Чкалова, 64 А і на якій знаходиться належна йому на праві приватної власності нежитлова будівля (магазин та пункт технічного обслуговування), загальною площею 70,2 м2, він побудував будівлю прибудови ПТО №4, загальною площею 48,5 м2, а тому він звернувся до Бершадської міської ради з заявою щодо видачі свідоцтва про право власності, на що отримав відмову.

Відповідно до висновку експерта № 1157-38-е від 15 листопада 2010 року конструктивні елементи та в цілому будівля прибудови ПТО №4, загальною площею 48,5 м2, що розташована по вул. Чкалова,64-А м. Бершадь Вінницької області знаходиться в задовільному стані та відповідає Державним будівельно-стандартним нормам України і придатна для експлуатації.

На підставі ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, керуючись ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю прибудови ПТО №4, загальною площею 48,5 м2, що розташована по вул. Чкалова,64-А м. Бершадь Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд.

Суддя: