№2-593/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

25 серпня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Покальчука Ю.М.

при секретарі Євсюковій О.В.

розглянувши у відкритому содовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво,-

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування своїх позовних вимог він посилається на те, що він є власником домоволодіння, що розташоване по вул. Радянській №117 в селі Старовірівка Нововодолазького району Харківської області.

В 2009 році він самочинно збудував прибудову до житлового будинку з ганком та господарські будівлі і споруди (гараж, два сараї, дворова вбиральня).

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель в домоволодінні по вулиці Радянській №117 в селі Старовірівка, щодо відповідності вимог містобудівних та державних будівельних норм КП «Архітектурно-планувальне бюро» від 25 липня 2010 року, самочинно зведені будівлі і споруди відповідають державним будівельним нормам і є придатними для подальшої експлуатації.

Представник відповідача в судовому засіданні надав суду заяву в якій він вказав, що проти позову він не заперечує та просить позов задовольнити в повному обємі.

Відповідно до вимог ст.ст. 8,10,11 ЦПК України, приймаючи до уваги принцип змагальності, надання доказів, а також доведеності їх з боку позивача і повного визнання позову з боку відповідача, суд віддає перевагу доказам наданим позивачем у справі.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи , суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» № 1952-VІ від 01.07.2004 року обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 007.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 3-14,15,57-61,ч.4 ст.130,174,208,209,213-215,218 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, а саме: прибудова до житлового будинку літера «а», ганок літера «а », гараж літера «Г», два сараї літери «г», «б », дворова вбиральня літера «Д», що знаходяться на території домоволодіння по вулиці Радянській №117 в селі Старовірівка Нововодолазького району Харківської області.

Заява про апеляційне оскарження на рішення Нововодолазького районного суду Харківської області може бути подана в термін десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду подається в термін двадцяти днів після подачі заяви на апеляційне оскарження.

Суддя Покальчук Ю.М.