Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-768
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВОЇ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на не житлове приміщення,

в с т а н о в и в :

Позивач в позовній заяві просить визнати за ним право власності на не житлове приміщення автозаправну станцію, яка знаходиться на земельній ділянці розміром 1900 кв.м і розташована в с. Пужайково Балтського району Одеської області, стверджуючи, що це приміщення належало на праві приватної власності відповідачу згідно договору купівлі-продажу від 28.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського нотаріального округу, реєстр № 824, який 02.04.2010 року продав це приміщення йому за 22 тис.грн., про що було укладено договір купівлі-продажу, який підписали як він, так і відповідач, де останній взяв зобовязання посвідчити цей договір купівлі-продажу у нотаріуса після отримання грошей. Він заплатив йому гроші, про що відповідач власноручно написав розписку, передав йому приміщення, однак неодноразово до нотаріуса не зявився, мотивуючи це тим, що у нього немає грошей на оформлення договору. Це позбавляє його можливості користуватися і розпоряджатися своєю власністю, яку він придбав на законних підставах, що вимушує його звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача позов визнав і просив задовольнити його у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, однак направив суду клопотання, з якого вбачається, що позов він визнає, підтверджує факт продажу приміщення позивачу і отримання від того грошей, однак просить розглянути справу у його відсутності за станом здоровя.

Заслухавши вимоги представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне ці вимоги задовольнити, оскільки вимоги позивача є законними і обґрунтованими, що позивач являється добросовісним набувачем, зі своєї сторони виконав всі умови договору, а відповідач ухиляються від своїх обовязків, що підтверджується договором купівлі-продажу від 28.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського нотаріального округу, реєстр № 824, договором купівлі-продажу від 02.04.2010 року, укладеного між сторонами, розпискою відповідача, написаною ним власноручно від 10.02.2010 року.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що одна сторона позивач, повністю виконала умови договору купівлі-продажу, заплатила за приміщення гроші, отримала його у власність від відповідача, а той в свою чергу взяті на себе зобовязання не виконав, отже в такому випадку, відповідно до ч. 2 ст.220 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним і в цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220, 655, 656 ЦК України, ст.ст.10,15,213,214,215,217,218,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги позивача задовольнити в повному обсязі.

Визнати такою, що відбулася і дійсною угоду купівлі-продажу не житлового приміщення автозаправної станції, яка знаходиться на земельній ділянці розміром 1900 кв.м., розташована в с. Пужайково Балтського району Одеської області, складається з однієї з черепашника основної будівлі, на схематичному плані позначеної під літ.»А», балкону І, сходів ІІ, убиральні літ.»Б», заправної колонки літ. «К», «К1» «К2», вимощення ІІІ, площадки IV, вимощення V, підпорної стіни VI, калитки № 1, огородження № 2,3, калитки № 4, огородження № 5 між ОСОБА_2 і ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказане не житлове приміщення автозаправну станцію, яка раніше належала ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ (підпис)