РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.07.2010 м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Холодної В.С.,

при секретарі - Задорожній Я.Ю..,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Виробничого управління житлово-комунального господарства «Савинське» до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2010 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому після уточнення позовних вимог просить стягнути із відповідачів заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 1001,93 грн, яка виникла станом на 01 травня 2010 року.

В обґрунтування своїх вимог ВУЖКГ «Савинське» посилалося на те, що відповідачі проживають та зареєстровані в квартирі № 62 за адресою: сел. Савинці Балаклійського району Харківської області вул. 20 Гвардійської дивізії буд. № 6, загальною площею 77.4 кв.м. Позивач, як спеціалізоване підприємство, здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд, вивезення твердих побутових відходів, в тому числі і в будинку, в якому розташована квартира відповідачів.

Розмір квартирної плати встановлювався згідно з рішеннями Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області.

Відповідачі вносили плату за послуги з утримання будинку, споруд та вивезення твердих побутових відходів не в повному обсязі, в результаті чого станом на 01.05.2010 року утворилась заборгованість на вказану суму.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив стягнути суму заборгованості.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, причини неявки суду не відомі.

Відповідач ОСОБА_2 частково визнала позовні вимоги, просила застосувати строк позовної давності. Крім того, послалася на те, що деякі послуги, плату за які просить стягнути позивач, взагалі не надавалися.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

За змістом ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

комунальні послуги - ( централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо );

послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо ).

Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають в квартирі, якою володіють на праві спільної часткової власності загальною площею 77,4 кв.м, за адресою: селище Савинці Балаклійського району Харківської області вул. 20 Гвардійської дивізії б. 6 кв. 62.

Виробниче управління житлово-комунального господарства «Савинське», як спеціалізоване підприємство, здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення побутових відходів на підставі рішення 13 сесії 23 скликання від 11 квітня 2001 року.

Рішенням 3 сесії 5 скликання Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 26 травня 2006 року затверджено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по ВУ ЖКГ «Савинське». Згідно із цим рішенням ВУ ЖКГ «Савинське» надає такі послуги: вивезення твердих побутових і негабаритних відходів; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водовідведення; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання; підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період; поточне утримання покрівлі. Загальна вартість послуг складає: з централізованим опаленням 0,412 грн/кв.м; без централізованого опалення -0,272 грн/кв.м.

Рішенням 5 сесії 5 скликання Савинської селищної ради Балаклійського району від 14 липня 2006 року № 74-У внесено зміни до рішення 3 сесії 5 скликання № 46-М від 26 травня 2006 року «Про затвердження тарифів на надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій по ВУ ЖКГ «Савинське» та встановлено тариф за освітлення місць загального користування в розмірі 0,08 грн за 1 кв.м.

Відповідно до розрахунку на утримання будинків та прибудинкових територій по ВУ ЖКГ «Савинське», визначеному у додатку № 1 до рішення 19 сесії 5 скликання від 27 вересня 2007 року № 248-V, ВУ ЖКХ «Савинське» надає такі послуги: технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водовідведення; освітлення місць загального користування; поточне утримання покрівлі; дератизація та дезінсекція підвальних приміщень; ремонт обладнання спортивних дитячих та господарських майданчиків; підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період; вивезення твердих побутових відходів.

Вартість послуг складає 0,64 грн за 1 кв. м. загальної площі квартири.

Рішенням 37 сесії 5 скликання Савинської селищної ради Балаклійського району від 25 литстопада 2009 року № 577-У затверджено тариф на послугу з вивезення твердих побутових відходів для населення, яку надає ВУ ЖКГ «Савинське», і складає для населення 4,42 грн з 1 особи.

Заборгованість відповідача згідно наданого позивачем розрахунку виникла за період з 01 січня 2007 року по 01 травня 2010 року. Крім того, на 01 січня 2007 року заборгованість складала 420,44 грн. Загальна сума заборгованості складає 1001,93 (а.с.5).

Підприємством протягом вказаного періоду проводилися роботи по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем водовідведення, освітлювалися місця загального користування, вивозились відходи. Проведення цих робіт підтверджується відповідними відомостями, актами виконаних робіт, актами профілактичного огляду .

Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоповерхових будинків зобов'язані приймати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території у відповідності до своєї частки у майні будинку.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості, визначеному договором або законодавством.

Аналіз наданих представником позивача доказів на підтвердження надання ВУ ЖКХ «Савинське» послуг по утриманню будинку, споруд та вивезення твердих побутових відходів, свідчить про ненадання ним послуг з поточного утримання покрівлі, яка з 2003 року знаходиться у критичному стані. Позивачем у зв*язку з ненаданням цього виду послуг у червні 2009 року зроблено перерахунок суми боргу відповідача. Крім того, суд вважає за необхідне зменшити заборгованість за послуги на поточне утримання покрівлі позивач з червня 2009 року на 78,90 грн. ( 77,4 кв.м х 0,102 грн х 10 місяців).

Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Статтею 257 ЦК України передбачений трирічний строк загальної позовної давності.

Згідно ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Оскільки відповідачка зробила таку заяву, суд вважає за можливе застосувати до вимог позивача строк позовної давності та враховувати період з червня 2007 року по травень 2010 року.

Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов*язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов*язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов*язаннями, пов*язаними із спільним майном.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 871,49 грн. відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати, повязані зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного жилого фонду», п.2 ч.1 ст. 13, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року № 76, ч.2 ст. 382 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Виробничого управління житлово-комунального господарства «Савинське» до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території - задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь Виробничого управління житлово-комунального господарства «Савинське» суму в розмірі 435,75 (чотириста тридцять п*ять грн 75 коп. ) грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 15 грн та витрати по сплаті судового збору в сумі 25,50 грн.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь Виробничого управління житлово-комунального господарства «Савинське» суму в розмірі 435,75 (чотириста тридцять п*ять грн 75 коп. ) грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 15 грн та витрати по сплаті судового збору в сумі 25,50 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ