№2-о/631/20/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

30 липня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Марюхна Л.А.

при секретарі Великородній Л.Ф.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за померлою 28 вересня 2009 року ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво, а саме на три сараї : загальні габарити у плані 2.50 х 6.30м, 3.00 х 4.80м, 4.10 х 5.50м, 1994 року побудови, гараж : загальні габарити у плані 3.40 х 6.10м, 1994 року побудови, погріб, 1953 року побудови, дворова вбиральня : загальні габарити у плані 1.00 х 1.80м, 1994 року побудови, колодязь : 1994 року побудови в домоволодінні, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Новоселівка вул. Челюскіна 138 „в", у зв'язку з тим, що вказане будівництво виконано без належного на те дозволу, та затвердженого проекту.

В судовому засіданні позивач пояснила, що 28 вересня 2009 року померла мати позивача - ОСОБА_2.

Нововодолазьким МКПТІ на ім'я померлої зареєстровано житловий будинок, який розташований в с. Новоселівка Нововодолазького району Харківської області по вулиці Челюскіна 138 „в"

За життя ОСОБА_2 без належного на те дозволу на території вказаного домоволодіння було побудовано сараї, гараж, погріб, дворову вбиральню, колодязь.

Для видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно позивач звернувся до державного нотаріуса Нововодолазької державної нотаріальної контори, де мені було запропоновано виготовити технічний паспорт на житловий будинок. Після його виготовлення в Нововодолазькому МКПТІ позивачу було видано довідку про те, що в домоволодінні по вул. Челюскіна 138-в села Новоселівка Нововодолазького району Харківської області без дозволу побудовано сараї, гараж, погріб, дворову вбиральню, колодязь.

На даний час згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. Челюскіна 138 „в", с. Новоселівка Нововодолазького району Харківської області, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 14 червня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Представник Нововодолазької селищної ради Харківської області в судове засідання не прибув, але надіслав лист в якому вказав, що не заперечує проти задоволення позову як обгрунтованного і просить суд справу розглянути без його участі.

Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив надані по справі докази прийшов до висновку по те, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав :

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. Челюскіна 138 „в", с. Новоселівка Нововодолазького району Харківської області, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 14 червня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати за померлою ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво, а саме на три сараї : загальні габарити у плані 2.50 х 6.30м, 3.00 х 4.80м, 4.10 х 5.50м, 1994 року побудови, гараж : загальні габарити у плані 3.40 х 6.10м, 1994 року побудови, погріб, 1953 року побудови, дворова вбиральня : загальні габарити у плані 1.00 х 1.80м, 1994 року побудови, в домоволодінні, яке розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Новоселівка вул. Челюскіна 138 „в", що не суперечить вимогам ст. 376 ЦК України, так як встановлено, що будівництво нерухомого майна, проведено без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, але згідно наданих документів при цьому не порушуються права інших осіб.

Визнання права власності на колодязь 1994 року побудови не потребує визначення самочинного будівництва, так як до такого не належить .

Відповідно до ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 від 01.07.2004 року, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних, юридичних осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду згідно Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №5/5 від 07.02.2002 року.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені об'єкти нерухомості будівництвом закінчені.

Керуючись ст.ст. 5-11,57-66,212-215,218,223, ЦПК України, ст. 328, 331,376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за померлою 28 вересня 2009 року ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво, а саме на три сараї: загальні габарити у плані 2.50 х 6.30м. 3.00 х 4.80м, 4.10 х 5.50м, 1994 року побудови, гараж : загальні габарити у плані 3.40 х 6.10м, 1994 року побудови, погріб, 1953 року побудови, дворова вбиральня : загальні габарити у плані 1.00 х 1.80м, 1994 року побудови в домоволодінні, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Новоселівка вул. Челюскіна 138 „в"

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Марюхна Л.А.