Справа № 2-198/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23 грудня 2010 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Бондар Я.М.,

при секретарі Джемерчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі продажу дійсним, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись до суду з даним позовом в якому вказали, що між ними та відповідачами по справі було укладено договір купівлі-продажу на товарній біржі Українська товарна біпжавід 20.10.2003 року, який згодом було зареєстровано в КП Криворізьке бюро технічної інвентаризаціїв реєстровій книзі за № 21-107 номер запису 1010. Відповідно до зазначеного договору позивачем була придбана квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Так, відповідачами згідно умов вказаного договору було передано у власність позивача зазначену квартиру, а останніми в свою чергу було передано в повному обсязі вартість даної квартири відповідачеві, тобто було сторонами було досягнуто всіх істотних умов, що стосуються зазначеного договору.

Проте, даного договору не було нотаріально посвідчено, у зв'язку із невідповідністю ст. 15 Закону України від 10.12.1991 року Про товарну біржувимогам ст. 657 Цивільного кодексу України про обов'язкове нотаріальне посвідчення правочинів, щодо нерухомого майна.

На даний час у позивачів виникла необхідність розпорядитися належною їй квартирою, однак вона у звязку із не посвідченням даного договору в нотаріальному порядку останні не мають змоги здійснити цього.

Так, у звязку з викладеним, приймаючи до уваги, що сторонами було досягнуто домовленості щодо всіх істотних умов договору та відбулося його повне виконання, позивачка просить визнати даний договір дійсним.

В судове засідання позивачі не зявились, проте надали суду заяву в якій просили слухати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявились, суду надали заяву про визнання позову в повному обсязі та просили справу слухати за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Так, 20.10.2003 року був укладений договір купівлі-продажу між позивачами по справі та відповідачкою ОСОБА_5, в інтересах якої діяв ОСОБА_3 (а.с. ). Зазначений договір було посвідчено товарною біржею Українська товарна біржа, реєстраційнрий номер 214029 від 20.10.2003 р. (а. с. ) та зареєстровано в КП Криворізьке бюро технічної інвентаризаціїв реєстровій книзі з № 21-107 номер запису 1010 , о підтверджується відповідним витягом про державну реєстрацію прав (а.с. ). Відповідно до умов зазначеного договору позивачі придбали квартиру АДРЕСА_2.

Приймаючи до уваги, що сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, відбулося повне виконання договору, а саме позивачами було передано суму коштів за придбане нерухоме майно, позивачі фактично користуються придбаним майном, оплачують за нього комунальні рахунки, зареєструвалися в у вказаній квартирі та відповідачами було визнано позов, суд, що на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України даний договір може бути визнано дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212 - 215 ЦПК України, ч.2 ст. 220 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі продажу дійсним задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, укладений 20.10.2003 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який діяв від імені ОСОБА_4, зареєстрований товарною біржею Українська товарна біржаза № 214029.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Дніпропетровського апеляційного суду через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Бондар Я.М.