РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.04.2010 року м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді Носова Г.С.,

при секретарі Грідіної Г.О.,

позивач не зявився,

представник позивача не зявився,

представник відповідача не зявився,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 за дорученням ОСОБА_2 до виконкому Балаклійської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

17.03.2010 року представник позивача звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно переобладнане та реконструйоване нежитлове приміщення № 27 салон краси, перукарню з самочинно прибудованими до неї тамбуром та ганком, розташовані по вул.Харківська, 2-А, приміщення № 27 в м. Балаклія Харківської області. В обґрунтування позову пояснює, що позивачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 08.04.08 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округа Харківської області належить житлове приміщення - квартира, розташована за вищевказаною адресою. Після придбання вказаного житлового приміщення позивач вирішив її реконструювати в нежитлове приміщення салон краси, перукарню. Протягом 2008-2009 років він здійснив реконструкцію та переобладнання приміщення без належним чином виготовленої проектної документації, мешканці сусідніх квартир не заперечували проти цього. реконструкцію та переобладнання цієї квартири. Просить визнати за ним право власності на вищезазначене самочинно переобладнане та реконструйоване приміщення.

В судове засідання представник позивача надала заяву, згідно якої підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності.

Представник відповідача надала в судове засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить розглянути справу за її відсутності.

Вислухавши представника позивача, оглянувши матеріали справи, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 08 квітня 2008 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3, належить квартира № 27, розташована по вул.Харківська, 2-А в м.Балаклія Харківської області. Переобладнання та реконструкція нежитлового приміщення виконано позивачем самочинно без виготовлення належним чином відповідної документації. Згідно технічного висновку АТЗТ «Прометей» подальша експлуатація нежитлового приміщення № 27 в буд.2-А по вул.Харківській в м.Балаклія можлива.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, ;керуючись ст.&nbsp;п. 376 ЦК України, ст.130 ч.4, ст.174 ч.4 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно переобладнане та реконструйоване нежитлове приміщення № 27 салон краси, перукарня, площею 33,3 кв.м, з самочинно прибудованим до нього тамбуром площею 5,7 кв.м (площею забудови 6,1 кв.м) загальною площею 39,0 кв.м та ганком площею забудови 5,0 кв.м, розташоване по вул.Харківській, 2-А, приміщення № 27 в м.Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ