Бершадський районний суд Вінницької області
№ 2-1198/2010
РІШЕННЯ

Іменем України

1 грудня 2010 року Бершадський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого Жаруна А.П.

при секретарі Гримальській С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бершадської міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Бершадської міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю. В позовній заяві стверджує, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 262870 від 20.01.2006 року, виданого виконкомом Бершадської міської ради, їй належить на праві приватної власності житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по вул. Пархоменка 29 «а» в м. Бершадь Вінницької області, на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Рішенням № 13 від 22.02.2008 року виконкому Бершадської міської ради їй було надано дозвіл на перепланування житлового будинку з добудовою кімнати та переведення кімнати під магазин за зазначеною адресою. Після отримання дозволу на перепланування в 2008 2009 роках загальна кімната житлового будинку була переобладнана в магазин промислових товарів. 13.10.2010 року Бершадська міська рада відмовила їй у видачі свідоцтва про право власності на магазин, розташований по вул. Пархоменка 29 «а» в м. Бершадь Вінницької області. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на нежитлове приміщення магазин промислових товарів, розташований по вул. Пархоменка 29 «а» в м. Бершадь Вінницької області.

Позивачка ОСОБА_1 надала до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність, позов підтримує.

Від представника відповідача ОСОБА_2 надійшла заява, в якій він просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, із наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 262870 від 20.01.2006 року, виданого виконкомом Бершадської міської ради, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по вул. Пархоменка 29 «а» в м. Бершадь Вінницької області, на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Рішенням № 13 від 22.02.2008 року виконкому Бершадської міської ради ОСОБА_1 надано дозвіл на перепланування житлового будинку з добудовою кімнати та переведення кімнати під магазин за вище зазначеною адресою.

Після отримання дозволу на перепланування в 2008 2009 роках загальна кімната житлового будинку була переобладнана в магазин промислових товарів.

Згідно висновку на підставі «Нормативних документів з питань обстежень, паспортизації, безпечної та надійної експлуатації будівель та споруд» технічний стан будівельних конструкцій одноповерхового магазину по вул. Пархоменка 29 «а» в м. Бершадь Вінницької області задовільний та можливе використання його за відповідним призначенням, дотримання правил техніки безпеки, вимог при експлуатації торгових приміщень та інженерного забезпечення.

13.10.2010 року Бершадська міська рада відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на магазин, розташований по вул. Пархоменка 29 «а» в м. Бершадь Вінницької області.

Згідно ст. 331 ЦК України особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 здійснила перепланування належного їй на праві власності житлового будинку з добудовою кімнати та переведення кімнати під магазин на підставі рішення виконкому Бершадської міської ради, яким було надано дозвіл на перепланування. Технічний стан будівельних конструкцій одноповерхового магазину по вул. Пархоменка 29 «а» в м. Бершадь Вінницької області задовільний та можливе використання його за відповідним призначенням, дотримання правил техніки безпеки, вимог при експлуатації торгових приміщень та інженерного забезпечення.

Суду не надано доказів щодо незаконності перепланування житлового будинку та щодо неналежного технічного стану будівельних конструкцій, тому в порядку ст. 328 ЦК України за позивачкою ОСОБА_1 слід визнати право власності на нежитлове приміщення магазин промислових товарів, розташований по вул. Пархоменка 29 «а» в м. Бершадь Вінницької області.

Керуючись ст. 328, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 213, 215, 225, ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Бершадської міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення магазин промислових товарів, загальною площею 39,4 кв.м, вартістю 29533 грн., розташований по вул. Пархоменка 29 «а» в м. Бершадь Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції , або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: