№ 2-404/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.05.2010 року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді- Котик Л.О.

при секретарі - Соловей Г.С.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог Володимирецької селищної ради про визнання права власності на цілу будівлю магазину у зв»язку з переобладнанням,

в с т а н о в и в:

В суд звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Володимирецької селищної ради про визнання права спільної сумісної власності на цілу будівлю магазину у зв»язку з переобладнанням, розташованого в смт.Володимирець вул. Поштова, 10 Володимирецького району Рівненської області.

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що ОСОБА_1 та відповідачка мають у приватній спільній сумісній власності приміщення магазину по вул.. Поштова, 10 в смт. Володимирець. У звязку з перебуванням приміщення в аварійному стані, останніми за власні кошти було зроблено переобладнання квартири під магазин.

На сьогоднішній день позивач вирішив належним чином оформити документи на будівлю магазину у зв»язку з переобладнанням. Однак ОСОБА_2 відмовляється приймати участь у переоформленні документації на переобладнання приміщення і нести витрати, пов»язані з переоформленням і отриманням відповідних висновків. А тому він вимушений був звернутися з даним позовом у суд.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав позовні вимоги, надав суду пояснення по суті позову. Просить визнати за ним та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на будівлю магазину у зв»язку з переобладнанням, розташованого в смт.Володимирець вул. Поштова, 10 Володимирецького району Рівненської області.

Відповідачка та представник третьої особи в судове засідання з»явилися, позовні вимоги визнали.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку , що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Як вбачається з пояснень сторін та письмових доказів, а саме згідно висновків СЕС № 21 від 22.04.2010 року, архітектурно-планувального бюро № 1 від 20.04.2010 року, районного відділу МНС № 234 від 20.04.2010 року проведене переобладнання приміщення квартири, що використовується під магазин, по вул.. Поштова, 10 смт. Володимирець, відповідає будівельно- технічним, санітарно-технічним, пожежним нормам. При переобладнанні квартири в приміщення магазину, недопустимих деформацій та пошкоджень, порушень, не виявлено, будівельні роботи виконано з дотриманням будівельних, протипожежних та санітарно-технічних вимог. Рішенням виконавчого комітету Володимирецької селищної ради від 20.03.2008 року № 151 приватним підприємцям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надано дозвіл на реконструкцію житлового приміщення по вулиці Поштова, 10 під магазин та проведення добудови до існуючого приміщення офіс-магазину « Інтертех».

Так, у відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вище викладене, суд вважає даний позов підставним і таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-213 ЦПК України , ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України , суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на будівлю магазину у зв»язку з переобладнанням, розташованого в смт.Володимирець вул. Поштова, 10 Володимирецького району Рівненської області.

Звільнити сторони від сплати державного мита на підставі ст. 4 Декрету КМУ «Про державне мито».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд . Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

С У Д Д Я :