Справа №: 2-728-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Шаповал Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом ОСОБА_2 до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачці на праві власності належить ? частина будинку, розташованого по вул. Артема, 12, м. Умані. Згідно рішення Уманської міської ради № 495, від 28 листопада 1985 року, за даним будинковолодінням закріплена земельна ділянка, розміром 1216 кв.м., земельна ділянка не приватизована, але між співвласниками будинку встановлено порядок користування земельною ділянкою.

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до Уманської міської ради, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Черкаській області, про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову, розміром 5,05 м на 5,25 м, до належної їй частини будинку, але в експлуатацію дану добудову не здала, так як побудувала без належного дозволу та належно затвердженого проекту.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та пояснила, що їй на праві власності належить ? частина будинку по вул. Артема, 12, м. Умані, з метою покращення житлових умов, вона добудувала прибудову без отримання дозволу та виготовлення проектної документації, в даний час, їй відмовлено в узаконенні даної добудови, так як вона вважається самочинно побудованою.

Представник відповідача, в судовому засіданні, позов визнав та пояснив, що якщо дана прибудова відповідає вимогам будівельних норм та не порушує прав інших осіб, то вони не заперечують, щодо її узаконення.

Представник третьої особи інспекції ДАБК в Черкаській області, в судове засідання не зявився, але подав заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що заявлений цивільний позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню із слідуючих підстав: відповідно до ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво може звернутися до суду про визнання права власності, якщо це не порушує прав інших осіб та не має істотних порушень будівельних норм, а згідно наданих документів прибудова відповідає державним будівельним нормам, що підтверджується технічним висновком ПП „Центр ОЗР. Відповідно до висновку Уманської міської санітарно-епідеміологічної станції від 12 лютого 2010 року та акту державного інспектора з пожежного нагляду Уманського районного управління ГУ МНС України в Черкаській області, від 19.02.2010 року, самочинно побудована прибудова по вул. Артема, 12. м. Умані відповідає нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки та не порушує чинне санітарне законодавство. Добудова побудована на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні позивачки та відведена під будівництво, права інших осіб не порушуються, що підтверджується довідкою квартального комітету м. Умані, № 16, від 11 березня 2010 року та заявою ОСОБА_3, який мешкає по вул. Артема, 10, м. Умані.

Відповідно ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 58-60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовану прибудову, під літерою „а-2, розміром 5,05 х 5,25 м., до будинку № 12, по вул. Артема, м. Умані, Черкаської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів, після його проголошення, а апеляційну скаргу протягом 20 днів, після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: .