Апеляційний суд Івано-Франківської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2010 р. м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючого Горблянського Я.Д.,

суддів Беркій О.Ю., Стефанів Н.С.

секретаря Возняк В.Д.

з участю: апелянта ОСОБА_1- представника відповідачів ОСОБА_2- І.О., ОСОБА_3;

представників позивача ОСОБА_4 ОСОБА_5 та адвоката ОСОБА_6;

представника Загвіздянської сільської ради ОСОБА_7

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Загвіздянської сільської ради про визнання недійсними рішень сесій Загвіздянської сільської ради від 22.04.2005, 20.07.2005 року, 18.10.2006 року, визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_8 03.09.2007 року та договору дарування частини земельної ділянки від 15.09.2007 року - за апеляційною скаргою ОСОБА_1 - представника ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на рішення Тисменицького районного суду від 11 листопада 2009року,-

вс т а н о в и л а:

ОСОБА_1 від імені ОСОБА_2-І.О та ОСОБА_3 оскаржила рішення Тисменицького районного суду від 11.11.2009 року, яким частково задоволено позов ОСОБА_4

___________________________________________________________________

Справа № 22-ц-1842/2009р. Головуючий у 1 інстанції - Струтинський Р.Р.

Справа № 22-ц-65/2010р.

Категорія 45 Суддя - доповідач - Горблянський Я.Д.

ОСОБА_9 недійсним ОСОБА_10 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 824121 від 03.09.2007 року, виданий ОСОБА_2-ОСОБА_11 недійсним договір дарування частини земельної ділянки площею 0,0440 га, укладений 15.09.2007 року між ОСОБА_2-І.О. та ОСОБА_3 В решті позовних вимог відмовлено.

Апелянт в апеляційній скарзі посилається на те, що судом при постановленні

рішення дано неправильну оцінку зібраним по справі доказам та не застосовано законодав -ство, яке регулює спірні правовідносини, що призвело до неправильного вирішення спору.

Власником спірного будинковолодіння був ОСОБА_12 батько відповідачки ОСОБА_2, яка після його смерті успадкувала це будинковолодіння згідно свідоцтва про право на спадкове майно за законом від 01.03.2005 року і зареєстрованого в ОБТІ 08.03.2005 року.

22.04.2005 року Загвіздянська сільська рада закріпила за ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,10 га по вул. Польовій, 6, а рішенням від 20.07.2005 року передала їй у власність 0,10 га землі для обслуговування житлового будинку і надвірних споруд.

18.10.2006 року рішенням сесії сільської ради надано дозвіл на затвердження земельно - кадастрової інвентаризації земельної ділянки площею 0.13 га для будівництва, обслуговування будинковолодіння. На підставі цих рішень ОСОБА_2- І. О. виготовила ОСОБА_10 акт на право власності на земельну ділянку площею 0,13 га в с. Загвіздя вул. Польова,6, який зареєстровано в державному реєстрі 03.09.2007 року.

15.09.2007 року ОСОБА_2 частину своєї земельної ділянки розміром 0,0440 га подарувала ОСОБА_3

На підставі рішення апеляційного сулу від 12.09.2007 року та договору дарування від 28.05.2008 року ОСОБА_4 стала власником 9/16 частин будинковолодіння по вул. Польовій,6 в с. Загвіздя

Спірна земельна ділянка не була предметом спадкування після смерті батьків, а набута позивачкою згідно права на безоплатну приватизацію земельної ділянки. Яка перебувала в її користуванні. Тому на момент набуття права власності на частину житлового будинку ОСОБА_4 мала право на ту частину земельної ділянки, яка знаходиться під частиною житлового будинку та необхідна для обслуговування нерухомого майна відповідно до ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України.

Однак суд безпідставн о визнав недійсним ОСОБА_10 акт на право власності на землю, оскільки для його отримання дотримані всі норми земельного законодавства, а позивачка на час його видачі не була співвласником будинку і права на земельну ділянку не набула, заяви в сільську раду не подавала. Просить рішення суду скасувати і ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити частково, визнати недійсним договір дарування частини земельної ділянки розміром 0,0440 га від 15.09.2007 року. Врешті позовних вимог просить відмовити.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши сторони, оцінивши зібрані докази, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги.

Судом першої інстанції встановлено, що згідно рішення сесії Загвіздянської сільської ради від 22.04.2005 року за відповідачкою ОСОБА_2-І.О. була закріплена земельна ділянка площею 0,10 га після смерті батьків для будівництва та обслуговування жилого будинку і надвірних споруд по вул. Польова,6 в с. Загвіздя. Рішенням сесії сільської ради від 20.07.2005 року дану земельну ділянку їй було передано у приватну власність. 18.10.2006 року відповідачці рішенням сесії сільської ради була затверджена кадастрова інвентаризація на земельну ділянку площею 0,13 га. Однак суд першої інстанції встановив що відповідачці передано у приватну власність 0,10 га, а не 0,13 га земельної ділянки, оскільки рішення сільської ради про передачу їй у приватну власність 0,13 га земельної ділянки не приймалося. Тому врахувавши вище наведене, суд прийшов до висновку про відсутність правових підстав для видачі відповідачці ОСОБА_2-ОСОБА_10 акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0.13 га, та визнав його недійсним.

Судом встановлено, що знаючи про рішення Апеляційного суду Івано-Франківської області від 12.09.2007 року, яким за позивачкою та її двома братами визнано право власності на 9/16 спірного будинковолодіння, в порушення вимог ст.120 ЗК України, ОСОБА_2-І.О. згідно договору дарування від 15.09.2007 року подарувала дочці ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 0,044 га, яка закріплена за даним будинковолодіння. Тому даний договір дарування визнав недійсним.

Оскільки позивачка ОСОБА_4 стала співвласником даного будинковолодіння 12.09.2007 року, а до того часу власником цілого будинковолодіння була ОСОБА_2-І.О. і рішення Загвіздянської сільської ради від 22.04.2005 року, від 20.07.2005 року та 18.10.2006 року щодо спірної земельної ділянки не зачіпали нічиї інтереси, права позивача не були порушені, то суд в задоволенні даних позовних вимог відмовив.

З даним висновком суду першої інстанції погоджується і колегія суддів, оскільки затвердження сесією Загвіздянської сільської ради матеріалів земельно кадастрової інвентаризації не є документом про передачу у власність даної земельної ділянки відповідачці, та підставою для видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку.

Рішення ухвалено з дотриманням норм матеріального і процесуального права, а доводи апеляційної скарги не спростовують його законності і обґрунтованості. Підстав для скасування даного рішення і ухвалення нового рішення ,колегія суддів не вбачає.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 307, 308, 313-315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - представника апелянтів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Тисменицького суду від 11 листопада 2009 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.

Судді: Я.Д. Горблянський

ОСОБА_13

ОСОБА_14