Баранівський районний суд Житомирської області
Справа №2-128/2010
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 липня 2010 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі головуючого- судді Юрчука М.І., секретаря судового засідання Хоменко Г.М., з участю представника позивача ОСОБА_1, третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_2., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ПАТ "ОСОБА_3 Аваль" до приватного нотаріуса ОСОБА_4 про скасування постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії,
В поданій до суду 15.02.2010 року позовній заяві заступник директора Житомирської обласної дирекції ПАТ "ОСОБА_3 Аваль" ОСОБА_5 зазначає, що 2 квітня 2008 року на підставі кредитного договору №2 Z 012/110/178/1 ВАТ "ОСОБА_6 Аваль" було надано кредит ОСОБА_2 в сумі 250 000, 00 доларів США (двісті п'ятдесят тисяч доларів США) строком до 01.04.2018 року.
З метою забезпечення своєчасного повернення отриманого кредиту, а також відсотків за користування ним, між ВАТ "ОСОБА_6 Аваль" та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Баранівського нотаріального округу ОСОБА_4 03.04.2008 року і зареєстрованого в реєстрі за № 1180. В іпотеку було надано майно заставною вартістю 3185758 грн.
Відповідач ОСОБА_4 своєю постановою від 28.11.2009 року відмовив у вчиненні зазначеної нотаріальної дії (виконавчого напису.
ПАТ "ОСОБА_3 Аваль" просить суд скасувати постанову приватного нотаріуса Баранівського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4 від 28.11.2009 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії (виконавчого напису) про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 згідно
кредитного договору та договору іпотеки.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги і пояснив, що приватний нотаріус ОСОБА_4 безпідставно виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки станом на 18.11.2009 року ОСОБА_2 порушив умови кредитного договору. Ним не сплачені чергові платежі згідно графіку погашення, нараховані штрафні санкції. Договором іпотеки передбачено проводити звернення стягнення на майно іпотекодавця на підставі виконавчого напису нотаріуса. ОСОБА_2 більш як за ЗО днів до звернення Банку до нотаріуса про вчинення відповідного напису, попереджався листом від 12.10.2009 року Банком про примусове звернення стягнення на заставлене майно у випадку непогашення заборгованості за кредитним договором.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився і не повідомив причини неявки. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому за згодою позивача справа розглядається заочно. Про наслідки прийняття заочного рішення позивач повідомлений.
Вислухавши пояснення осіб, які приймають участь в справі, оглянувши матеріали справи, приходжу до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
2 квітня 2008 року між ВАТ "ОСОБА_6 Аваль" і ОСОБА_2 укладений кредитний договір № Z 012/110/178/1 ВАТ "ОСОБА_6 Аваль" іа яким було надано кредит ОСОБА_2 в сумі 250 000, 00 доларів США (двісті пятдесят тисяч доларів США) строком до 01.04.2018 року. До кредитного договору розроблений графік повернення кредиту. Відповідно до п. 1.5.1 погашення відповідної частини Кредиту здійснюється Позичальником щомісяця у розмірі та строки, визначені у графіку повернення кредиту та сплати процентів..
Згідно п.5.1, 5.3, 5.4 договору іпотеки від 03.04.2008 року, у випадку невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем зобов'язань за цим або кредитним договором в цілому, чи в тій чи іншій його частині іпотекодержатель реалізує своє право застави (іпотеки) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у порядку, визначеному цим Договором. У випадку невиконання іпотекодавцем (ОСОБА_2А.) письмової вимоги Іпотекодержателя(Банку) про усунення порушених зобов'язань за відповідними договорами у встановлений строк з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки, такі вимоги іпотекодержателя задовольняються за рахунок Предмета Іпотеки шляхом на розсуд і потекодержателя ,, в тому числі на підставі виконавчого напису нотаріуса.
17.11.2009 року приватному нотаріусу Баранівського нотаріального округу ОСОБА_4 направлений лист-заява, де ОСОБА_6 просить вчинити виконавчий напис про стягнення заборгованості на предмет договору іпотеки від 03.04.2010
року -заставлене майно позичальника ОСОБА_2. До даного листа додані відповідні документи: кредитний договір, договір іпотеки, лист попередження (претензія) Банку до ОСОБА_2, розрахунок заборгованості за кредитним договором.
28.11.2009 року приватний нотаріус ОСОБА_4 виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії- у вчиненні виконавчого напису на майно ОСОБА_2 по договору іпотеки на підставі того, що на момент вимоги про вчинення виконавчого напису зобов'язання ОСОБА_2 по поверненню кредиту не закінчилось.
Згідно положеннь ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Згідно розрахунку заборгованості ОСОБА_2 перед Банком станом на 16.11.2009 року, вона становила по тілу кредиту, по відсотках, по щомісячних платежах.
Відповідно до ст. 590 ЦК України, Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. В розділі 5 Договору іпотеки зазначено, що Іпотекодержатель -Позивач набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання кредитного договору,
Стаття 33 Закону України "Про іпотеку" прямо передбачає, що у разі невиконання або неналежного виконаня боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Відповідно до вимог п.283 Інструкції "Про порядок вчинення нотаріальних цій нотаріусами України", вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень. ОСОБА_2 протягом ЗО днів не 5ули сплачені Банку борги.
Відповідно до ст. 590 ЦК України, ст. 33 Закону України "Про іпотеку" та розділу 3, 6 Договору іпотеки передбачено, що при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту та/або суми процентів Іпотекодержатель, тобто ПАТ "ОСОБА_6 Аваль" вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки, незалежно від настання строку виконання Кредитного договору.
Надіслана Позивачем 17.11.2009 року приватному нотаріусу ОСОБА_4 заява-звернення про вчинення нотаріальної дії - виконавчого напису для звернення стягнення на предмет застави відповідає вимогам п. 283 Інструкції 'Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України",
Таким чином, в судовому засіданні доведено, що приватний нотаріус ОСОБА_4 безпідставно виніс 28.11.2009 року постанову про відмову у зчиненні виконавчого напису на майно ОСОБА_2 по договору іпотеки від 03.04.2008 року на виконання зобов'язань по кредитному договору.
Керуючись ст.ст.10,11, 60, 78, 88, 212, 213, 215, 224,226 ЦПК України, на підставі ст. ст. 589, 590 ЦК України, ст.ЗЗ Закону України "Про іпотеку", п. 283 інструкції "Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", суд
Позов публічного акціонерного товариства "ОСОБА_3 Аваль"
Скасувати, як безпідставно винесену постанову приватного нотаріуса Баранівського нотаріального округу ОСОБА_4 від 28.11.2009 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії- виконавчого напису про звернення стягнення на предмет іпотеки- майно ОСОБА_2 згідно договору іпотеки укладеного 03.04.2008 року між публічним акціонерним товариством "ОСОБА_3 Аваль" і ОСОБА_2, зареєстрованого за № 1180 03.04.2008 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя:
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Баранівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.