Апеляційний суд Рівненської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2010 року м. Рівне

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Рівненської області в складі:

головуючого-судді - Шимківа С.С.,

суддів - Василевича В.С., Демянчук С.В.,

з участю секретаря судового засідання - Чалої Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Сарненського районного суду від 07 квітня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 міська Рада, Приватне підприємство Геопростір про встановлення земельного сервітуту, -

в с т а н о в и л а :

Рішенням Сарненського районного суду від 07 квітня 2010 року задоволено частково позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення земельного сервітуту.

Встановлено землекористувачу ОСОБА_2 безоплатний постійний земельний сервітут у виді права проходу до домоволодіння по вул. 1 Травня, 14-а в м. Сарни Рівненської області та права безперешкодного ремонту та експлуатації водопровідної труби на земельній ділянці ОСОБА_1 по вул. 1 Травня, 14 в м. Сарни Рівненської області по встановленій охоронній зоні водопроводу мережі водопостачання по обидві сторони від осі труби шириною 2 метри та площею 0,0096 га.

Не погодившись з рішенням суду, ОСОБА_1 оскаржив його в апеляційному порядку.

Зазначає, що суд неповно зясував обставини, що мають значення для справи. Висновки суду не відповідають обставинам справи.

Встановлений рішенням суду земельний сервітут у виді права проходу до домоволодіння по вул. 1 Травня, 14-а в м. Сарни порушує його права, як власника житлового будинку, землекористувача. Він не зможе використовувати за власною ініціативою земельну ділянку.

Судом не надано належної оцінки рішенню ОСОБА_4 міської Ради № 387 від 31 серпня 1983 року про перереєстрацію будинку позивачки з № 14,А по вул. 1 Травня на № 11 по вул. Новій в м. Сарни.

…………………………………………………………………………………………………………

Справа 22-827 Головуючий у суді І інстанції - ОСОБА_5

Категорія № 45 Доповідач Шимків С.С.

ОСОБА_2 має можливість облаштувати заїзд до свого будинковолодіння з вул. Нової.

Просить змінити оскаржуване рішення та ухвалити нове рішення, яким відмовити ОСОБА_2 у встановленні безоплатного постійного земельного сервітуту у виді права проходу до домоволодіння по вул. 1 Травня, 14-а в м. Сарни. У решті рішення суду залишити без змін.

Перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, беручи до уваги пояснення учасників процесу, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 213 ЦПК України встановлено, що рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Проте, суд першої інстанції вказаних вимог закону належним чином не виконав.

Постановляючи рішення про часткове задоволення позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що доводи відповідача про можливість облаштування проходу з тильної сторони будинку позивачки з вулиці Нової з огляду на реєстрацію її домоволодіння по вул. 1 Травня є необгрунтованими.

Погодитися з такими висновками місцевого суду колегія суддів апеляційного суду не може.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.

Будинковолодіння позивачки ОСОБА_2 зареєстровано за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, А.

У 1983 році у звязку із забудовою та облаштуванням вулиці Нової у м. Сарни будинок № 14, А по вул. 1 Травня був перейменований на будинок № 11 по вул. Новій, що підтверджується рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської Ради № 387 від 31серпня 1983 року (а.с. 15).

Даним рішенням був закритий прохід до будинку № 14, А із вулиці 1 Травня.

Згідно ст. 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей.

Позивачка має можливість облаштувати заїзд та прохід до свого будинковолодіння з вул. Нової.

Враховуючи те, що висновки суду першої інстанції не відповідають обставинам справи, суд припустився помилки в застосуванні процесуального та матеріального закону, постановлене ним рішення підлягає зміні.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 303, 309, 316 ЦПК України, на підставі ст.ст. 98, 100, 103 Земельного Кодексу України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Сарненського районного суду від 07 квітня 2010 змінити.

Відмовити ОСОБА_2 у задоволенні позовних вимог в частині встановлення безоплатного постійного земельного сервітуту у виді права проходу до домоволодіння по вул. 1 Травня, 14-а в м. Сарни з сторони будинковолодіння № 14 по вул. 1 Травня в м. Сарни Рівненської області, яке належить ОСОБА_1.

У решті рішення суду залишити без змін.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили негайно. Воно може бути оскаржене безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня його проголошення.

ОСОБА_6 Шимків

Судді : В.С. Василевич

ОСОБА_7