РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.05.2010 Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді Носова Г.С.,

при секретарі Болбот Т.Ю.,

позивач не зявився,

представник відповідача не зявився,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Веселівської сільської ради Балаклійського району про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

21.04.2010 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно побудовані нежитлові будівлі торгівельний павільйон та два будинки відпочинку, розташовані на території Веселівської сільської ради Балаклійського району. В обґрунтування позову пояснює, що він на підставі договору оренди земельної ділянки та додаткової угоди до нього використовує земельну ділянку із земель водного фонду, яка знаходиться на території Вишневської та Веселівської сільських рад Балаклійського району. В 2009 році він побудував торгівельний павільйон з відхиленням від технічної документації та два будинки відпочинку без відповідного дозволу та оформлення належним чином технічної документації.

В судове засідання позивач надав заяву, згідно якої підтримав позовні вимоги, просив справу розглянути за його відсутності.

Відповідач надав в судове засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить розглянути справу за відсутності його представника.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

>Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в ;порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивач на підставі договору оренди земельної ділянки від 27.09.2002 року та додаткової угоди до цього договору від 27.12.2002 року використовує земельну ділянку із земель водного фонду, яка знаходиться за межами населеного пункту за рахунок земель запасу на території Вишнівської та Веселівської сільських рад Балаклійського району Харківської області. Рішенням Х сесії ХХІV скликання від 12.06.03 року позивачу надано дозвіл на виготовлення проектно-кошторисної документації на установку торгівельного павільйону з продажу продовольчих та супутніх товарів. Протягом 2009 року позивачем було побудовано торгівельний павільйон з відхиленням від технічної документації та два будинки відпочинку без відповідного дозволу та виготовлення належним чином технічної документації. Відповідно технічного висновку ТОВ «Служба архітектурно-будівельного оформлення» експлуатація нежитлових будівель можлива.

Відповідно до п.5 ;ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ч.5 ст.376 ЦК України, ст.130 ч.4, ст.174 ч.4 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані:

- нежитлову будівлю будинок відпочинку літ. «А-1» 2009 року побудови,

площею забудови 24,3 кв.м, загальною площею приміщень 17,6 кв.м, житловою -10,5 кв.м;

- нежитлову будівлю будинок відпочинку літ. «Б-1», 2009 року побудови,

площею забудови 24,8 кв.м, загальною площею приміщень 17,8 кв.м, житловою 10,6 кв.м;

- нежитлову будівлю торгівельний павільйон літ. «В-1» 2009 року побудови,

площею забудови 96,1 кв.м, загальною площею приміщень 90,5 кв.м, основною 51,8 кв.м, розташовані на переданій в оренду земельній ділянці на базі для обслуговування ставка № 1 на території Веселівської сільської ради Балаклійського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ