Справа № 2-1631/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2010 року Донецька область

Дружківський міський суд

в складі: головуючого судді - Грубника О.М.

при секретарі - Варламовій О.Д.

за участю: позивача - ОСОБА_1

3-ї особи - ОСОБА_2

адвоката - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про захист права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4 про захист права власності й визнанні що, втратило право на житло.

В позові вона вказала, що на праві власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі купівлі продажу, засвідченому 14 лютого 2002року приватним нотаріусом округу ОСОБА_5 у реєстрі за № 436 і зареєстрованому в Дружківськім БТІ по праву власності за ним в кн. 54 під номером № 11148 від 04 березня 2002року. Продавцями даної квартири були батьки відповідача і його брат ОСОБА_6, ОСОБА_7 й ОСОБА_8 При посвідченні угоди в нотаріуса вони всі поставили свої підписи в договорі купівлі продажу. Їм були передані ключі від квартири , а вони передали гроші за квартиру. 03 лютого 2002 року вони проживали у квартирі й оплачували всі комунальні послуги. Із цього часу у квартирі проживає тільки вона і син. Відповідач у даній квартирі не проживає з 2002 року. Його батьки й брат прописані (зареєстровані) по новому місцю проживання, і відповідач проживає за іншою адресою, але зареєстрований у її квартирі. Вони не мають змоги здійснювати своє право власності, тобто володіти, користуватися, розпоряджатися. Добровільно реєструватися по новому місцю проживання відповідач відмовляється, тому вони змушені звернутися до суду. У відповідності зі ст. 71 ЖК України право на житло відповідач втратив, оскільки більше шести місяців, а точніше сім років без поважних причин не проживає на даної житлової площі. Позовні вимоги підтверджуються договором купівлі продажу квартири, довідками про реєстрацію адресного бюро, будинковою книжкою, технічною документацією на квартиру, і іншими доказами. На підставі викладеного, у відповідності зі ст. 71 ЖК України просить визнати таким, що втратив право на житло у квартирі АДРЕСА_2 й у відповідності: зі ст. 391 ЦК України просить захистити її право власності на зазначену квартиру; зобовязати Дружківський ВГІРФО зняти його з реєстрації по даній адресі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримала свої позовні вимоги та просила суд задовольнити його, та визнати відповідача про позбавлення права користування житлом за вказаною адресою, оскільки це ускладнює можливість розпорядитися домом, та покладає на неї додаткові обовязки по сплаті комунальних послуг. Більш 7 років відповідач ОСОБА_9 мешкає за іншою адресою.

Відповідач ОСОБА_9 в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить його підпис на судовій повістці.

3-я особа ОСОБА_10 в судовому засіданні вважав позовні вимоги підлягаючими задоволенню, оскільки після укладення договору купівлі-продажу вказаної квартири відповідач в квартирі не мешкав жодного дня добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, комунальних послуг не сплачує.

Представник Дружківського ВГІРФО в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Свідок ОСОБА_5 допитаний в судовому засіданні підтвердив, що 14 лютого 2002 року він посвідчував договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2. Між сторонами відбувався саме договір купівлі-продажу, оскільки покупці передали продавцям гроші, а ті в свою чергу передали покупцям ключі від квартири. Всі особи вказані в договорі були присутні при його укладенні та особисто засвідчили своїми підписами.

Суд вважає доведеним, що квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_10 згідно договору купівлі продажу від 14 лютого 2002 року.

Згідно домової книги ОСОБА_9 зареєстрований з 23.06.1992 року за адресою вул. Солідарності 53-3.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усу-нення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач за вказаною адресою не мешкає, комунальних платежів не сплачує, не має права власності на частину вказаної квартири, та не є членом сімї позивача тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 208-209 ЦПК України, суд

Р І Ш И В

Усунути перешкоди в здійсненні права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3, визнавши ОСОБА_4 таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Зобовязати Дружківський ВГІРФО Дружківського МВ УМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_4 з реєстрації за адресою м. Дружківка вул. Солідарності 53/3.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 545,50 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду набирає чинності через 10 днів з дня його проголо-шення, якщо впродовж цього строку не буде подана заява про апеляційне оскарження, якщо не буде подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголо¬шення рішення; апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів пі¬сля подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: