Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2010 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючої - судді ГрипічЛ.А.

при секретарі Фесюк С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костопіль справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення, -

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування заявлених вимог позивач покликається на те, що має на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями в с.Лісопіль Костопільського району по вулиці Центральна^ 1. В цьому будинку проживає відповідач ОСОБА_3, який добровільно виселитися не бажає, порушуючи таким чином його права як власника будинку. У серпні 2009 року відповідач був попереджений про звільнення житла, оскільки він відмовляється добровільно звільнити належний позивачу на праві власності будинок, просив усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом виселення відповідача зі спірного будинку.

У судовому засіданні позивач та його представник адвокат ОСОБА_4 1.1, позовні вимоги підтримали, покликаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав, при цьому пояснив, що з 2002 року проживає у спірному будинку і добровільно виселяться не буде. Просив відмовити у позові з урахуванням того, що іншого житла не має і не .

Заслухавши пояснення сторін, показання свідка та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає заявлені вимоги позивача обґрунтованими

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 25 грудня 1992 року позивачу належить на праві приватної власності незавершений будівництвом житловий будинок №41 по вулиці Центральна в с.Лісопіль Костопільського району Рівненської області, про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2 вселився та проживав в цьому на правах тимчасового мешканця.

Згідно до п.З ст.818 ЦК України тимчасові мешканці повинні звільнити житло після спливу погодженого з ними строку проживання або не пізніше семи днів від дня предявлення до них вимоги про звільнення помешкання.

Незважаючи на те, що в серпні 2009 року позивач пропонував відповідачу добровільно виселитись з будинку, що належить йому на праві власності, відповідач до теперішнього часу не зробив цього, чим створює перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні вказаним майном.

Позивач просив захистити його право, як власника будинку, шляхом виселення відповідача з вказаного будинку.

Так, відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у власності будинок, користуються ним і мають право розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав передбачених законом.

Згідно зі ст. 317 ЦК України 2004 року право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в Україні має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто або спільно з іншими.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності, у тому числі й шляхом виселення.

Керуючись ст.ст. 10,11.212,214-215 ЦПК України, ст.ст. ст.ст. 317,391,818 ЦК України 2004р.,ст.150ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення із житлового будинку задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком №41 по вулиці Центральна в с.Лісопіль Костопільського району Рівненської області шляхом виселення ОСОБА_2 з вказаного будинку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: