Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1697/10
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

13 серпня 2010 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Закревського В.І.

ёпри секретарі - Рибак І.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Підгороднянської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку та самочинні споруди в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 та Підгороднянської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку, площею 0,0825 га. та самочинні споруди, розташованої по вулиці Первомайська, 118, в смт. Підгородня, Первомайського р-ну, Миколаївської області, в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказала, що 26.04.2000 року помер її батько ОСОБА_3 у віці 75 років. Позивачка своєчасно звернулася в Первомайську державну нотаріальну контору Миколаївської області та оформила із спадкового майна на своє імя лише житловий будинок. Однак у свідоцтво про право на спадщину за законом не був своєчасно вписаний Державний акт на право приватної власності на землю, який належав спадкодавцю і був виданий при житті, через те, що вона не мала можливості надати нотаріусу відомості про грошову оцінку земельної ділянки, котра не була на час оформлення спадщини проведена в смт. Підгородня по Підгороднянській селищній раді, тому позивачка не має можливості переоформити на своє імя земельну ділянку через нотаріальну контору.

Спадкодавець при житті отримав Державний акт на право приватної власності на землю, котрий був виданий йому на підставі рішення 2 сесії 22 скликання Підгороднянської селищної ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області від 16.01.1995 року, котрим спадкодавцю було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0825 га в межах згідно планом для присадибної ділянки призначеної для обслуговування житлового будинку, який розташований по вулиці Первомайська, 118, в смт. Підгородня, Первомайського р-ну, Миколаївської області.

В процесі використання вищезазначеного будинку спадкодавець без дозволу органів місцевого самоврядування і архітектурно-будівельного контролю на проведення будівельних робіт, спадкодавець самочинно побудував біля будинку блоковану літню кухню розміром 3,45 м. х 2,0 м. з деревяним навісом розміром 1,1 м. х 1,8 м., сарай розміром 2,90 м. х 5,0 м., сарай розміром 3,0 м. х 2,30 м., сарай розміром 5,0 м. х 3,0 м.; вбиральню розмірами 1,1 м. х 1,2 м., господарські споруди з деревяних дощок розмірами 4,1 м. х 3,05 м.; 3,2 м. х 1,2 м.; 2,5 м. х 2,0 м.; 3,5 м. х 3,0 м.; 1,80 м. х 1,80 м.; 3,0 м. х 2,5 м.; 2,75 м. х 2,65 м. При будівництві, права та інтереси інших осіб порушено не було, ніяких скарг з приводу добудови від сусідів не надходило. Згідно акту обстеження земельної ділянки з існуючими будівлями та спорудами на відповідність державним будівельним нормам, стандартам та правилам чинного законодавства. Але оформити вона не має можливості, оскільки спадкодавець, на котрого оформлявся цей будинок помер.

Окрім позивачки, із числа спадкоємців у померлого ОСОБА_3 є його донька відповідачка по справі, котра на спадщину не претендує.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в попередньому судому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

Від співвідповідача по справі Підгороднянської селищної ради надійшла заява, в якій вони вказали, що даний позов підтримують та просять справу слухати у їхню відсутність. Позов просять задовольнити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно п. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленого ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Так, у судовому засіданні встановлено, що 26.04.2000 року помер батько позивачки ОСОБА_3 (а.с. 8). Позивачка оформила із спадкового майна на своє імя лише житловий будинок, однак у свідоцтво про право на спадщину за законом не був своєчасно вписаний Державний акт на право приватної власності на землю, який належав спадкодавцю і був виданий при житті, через те, що вона не мала можливості надати нотаріусу відомості про грошову оцінку земельної ділянки, котра не була на час оформлення спадщини проведена в смт. Підгородня по Підгороднянській селищній раді (а.с. 6). Спадкодавець при житті отримав Державний акт на право приватної власності на землю, котрий був виданий йому на підставі рішення 2 сесії 22 скликання Підгороднянської селищної ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області від 16.01.1995 року, котрим спадкодавцю було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0825 га в межах згідно планом для присадибної ділянки призначеної для обслуговування житлового будинку, який розташований по вулиці Первомайська, 118, в смт. Підгородня, Первомайського р-ну, Миколаївської області (а.с. 5). В процесі використання вищезазначеного будинку спадкодавець без дозволу органів місцевого самоврядування і архітектурно-будівельного контролю на проведення будівельних робіт, спадкодавець самочинно побудував біля будинку блоковану літню кухню розміром 3,45 м. х 2,0 м. з деревяним навісом розміром 1,1 м. х 1,8 м., сарай розміром 2,90 м. х 5,0 м., сарай розміром 3,0 м. х 2,30 м., сарай розміром 5,0 м. х 3,0 м.; вбиральню розмірами 1,1 м. х 1,2 м., господарські споруди з деревяних дощок розмірами 4,1 м. х 3,05 м.; 3,2 м. х 1,2 м.; 2,5 м. х 2,0 м.; 3,5 м. х 3,0 м.; 1,80 м. х 1,80 м.; 3,0 м. х 2,5 м.; 2,75 м. х 2,65 м. При будівництві, права та інтереси інших осіб порушено не було, ніяких скарг з приводу добудови від сусідів не надходило. Згідно акту обстеження земельної ділянки з існуючими будівлями та спорудами на відповідність державним будівельним нормам, стандартам та правилам чинного законодавства (а.с. 12-17).

Оскільки позивач є власником будинку, то згідно закону до нього повинно перейти право власності і на земельну ділянку, на якій розташований жилий будинок

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до якої при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод; на підставі ст.377 ЦК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Ст. 376 ЦК України передбачає за вимогою власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно побудоване ним, якщо це не порушує прав інших осіб.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174 ч.4, 212,213, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, передану у приватну власність згідно Державного акту, виданого на підставі рішення 2 сесії 22 скликання Підгороднянської селищної ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області від 16.01.1995 року, площею 0,0825 га в межах згідно планом для присадибної ділянки призначеної для обслуговування житлового будинку, який розташований по вулиці Первомайська, 118, в смт. Підгородня, Первомайського р-ну, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_4, котрий помер 26 квітня 2000 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовану літню кухню розміром 3,45 м. х 2,0 м. з деревяним навісом розміром 1,1 м. х 1,8 м., сарай розміром 2,90 м. х 5,0 м., сарай розміром 3,0 м. х 2,30 м., сарай розміром 5,0 м. х 3,0 м.; вбиральню розмірами 1,1 м. х 1,2 м., господарські споруди з деревяних дощок розмірами 4,1 м. х 3,05 м.; 3,2 м. х 1,2 м.; 2,5 м. х 2,0 м.; 3,5 м. х 3,0 м.; 1,80 м. х 1,80 м.; 3,0 м. х 2,5 м.; 2,75 м. х 2,65 м., котрі розташовані по вулиці Первомайська, 118, в смт. Підгородня, Первомайського р-ну, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_4, котрий помер 26 квітня 2000 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя: