РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2010 року м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі :

головуючого - судді НОСОВА Г.С.,

при секретарі - Пархоменко С.С.,

позивач не зявився,

відповідачі не зявились,

третя особа не зявилась,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності, третя особа ОСОБА_4,

ВСТАНОВИВ :

15.02.2010 року позивач звернувся до суду з вимогою про визнання за ним права власності на 3/4 частини земельної ділянки, загальної площі 0,1579 га, яка складається з земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельної ділянки площею 0,0579 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованого за адресою в м.Балаклія Харківської області вїзд Привокзальний, 4. В обґрунтування позову пояснює, що є власником 2/3 частини домоволодіння з відповідною частиною надвірних будівель, розташованих за вказаною вище адресою на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 14 серпня 2007 року Балаклійською державною нотаріальною конторою. На підставі договору дарування, посвідченого 11 грудня 2004 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округа ОСОБА_5, його батькові ОСОБА_4 належить 1/3 частина домоволодіння з відповідною частиною надвірних будівель, розташованих за цією же адресою. Крім того, ОСОБА_4 належить 1/4 частина земельної ділянки за вказаною вище адресою. Після смерті його бабусі, якій належало вказане домоволодіння та земельна ділянка, сестри його батька отримали спадщину у вигляді 2/3 частин домоволодіння з відповідною частиною надвірних будівель та 3/4 частин земельної ділянки. Оскільки він постійно проживає зі своїм батьком у вищевказаному домоволодінні, сестри батька продали йому 2/3 частини цього домоволодіння з відповідною частиною надвірних будівель. Стосовно 3/4 частин земельної ділянки загальною площею 0,1579 га, її власниці не в змозі продати цю частину земельної ділянки, так як вони не зареєстрували перехід права власності на земельну ділянку та відповідно не отримали державний акт на право приватної власності на землю.

В судове засідання позивач надав заяву, згідно якої підтримав позовні вимоги, просив визнати за ним право власності на 3/4 частини земельної ділянки та розглянути справу за його відсутності.

Відповідачки надала в судове засідання заяву, згідно якої не заперечують проти задоволення позову, просить розглянути справу за їх відсутності.

Третя особа надав в судове засідання заяву, згідно якої не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу за його відсутності.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу належить 2/3 частини домоволодіння з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого в м.Балаклія Харківської області вїзд Привокзальний, 4. На підставі договору дарування батькові позивача третій особі по справі належить 1/3 частина цього ж домоволодіння та 1/4 частина земельної ділянки загальною площею 0,16 га. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом відповідачки по справі є власницями в 1/2 частці кожна 3/4 частин земельної ділянки площею 0,1579га.

Відповідно до ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таким чином, визнання відповідачами предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ч.4 ст.130, ч.4 ст.174 ЦПК України, ст.120 ЗК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини земельної ділянки загальною площею 0,1579 га, яка складається з земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та земельної ділянки площею 0,0579 га для ведення особистого підсобного селянського господарства, розташовану в м.Балаклія Харківської області вїзд Привокзальний, 4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне&nbsp;оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ Г.С.НОСОВ