Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-159/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Янцової О. А. при секретарі - Врадій Г. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 третя особа Первомайська міська Рада про визнання права власності на житловий будинок та самочинні споруди в порядку спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

26.11.2009 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок та на самочинні споруди в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 09.04.2009 року помер ОСОБА_4, який був її чоловіком та батьком відповідачів по справі. Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку та господарських споруд, розташованих по вул.. Академика Корольова, 57-а в м. Первомайську Миколаївської області. Протягом шести місяців позивачка прийняла спадщину та звернулась з заявою до держаної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та господарські споруди нотаріальна контора немає можливості, оскільки первинна реєстрація на житловий будинок не була проведена при житті спадкодавця, а тому право установчий документ на вище вказаний будинок не був виданий при житті спадкодавцю, про що свідчить довідка МЕТІ. Спадкодавець мав дозвіл на будівництво та за життя побудував житловий будинок, але не ввів його в експлуатацію та без дозволу органів місцевого самоврядування і архітектурно-будівельного контролю на проведення будівельних робіт самочинно побудував вбиральню, гараж, сарай та літню кухню збільшив у розмірах. Оскільки зазначене нерухоме майно є самочинним, однак побудовані спадкодавцем, то просить визнати за нею право власності на ці будівлі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_5 позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду не з'явилась, на адресу суду надали заяви, де просять слухати справу їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи Первомайської міської Ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню як визнаний відповідачами та підтверджений в судовому засіданні, оскільки в судовому засіданні встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4, який помер 09 квітня 2009 року побудував житловий будинок розміром 7.70x10.0-м. загальною площею 50.2 м.2, на земельній ділянці, площею 0.0320 кв. м, виділеній йому на підставі договору про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва від 06 липня 1976 року. Згідно акту обстеження

комунального господарства Первомайської міської Ради від 29.10.2009 року житлового будинку його готовність складає 100 відсотків. Крім того спадкодавець на присадибній ділянці самочинно побудував літню кухню розміром 4.10x5.70м, сарай розміром 1.40x4.50 та гараж з туалетом 4.0x4.0+2.0x2.30м. Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову. Нерухоме майно, яке відображене в технічній документації, як самочинне, збудовано в порушення, встановленого законодавством України, дозвільного порядку будівництва, на земельній ділянці, відведеній для будівництва та обслуговування житлового будинку. Як встановлено судом, на вимогу ч.З ст. 375 ЦК України будівництво проведено з дотриманням будівельно - архітектурних, санітарних, протипожежних норм та Правил, що підтверджується відповідними довідками, з використанням земельної ділянки за призначенням, не порушуючи прав та законних інтересів держави та інших осіб. З врахуванням вимог ч.2 ст. 120 ЗК України про перехід права користування земельною ділянкою до нового набувача, якому належить житловий будинок, суд вважає, що ч.5 ст. 376 ЦК України дає підстави для узаконення такого самочинного будівництва та визнання права власності на нього за позивачкою.

Керуючись ст..ст.10, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок №57 по вул.. Академіка Корольова в м. Первомайську Миколаївської області загальною площею 50.2 кв. метра, та право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, як складову частину домоволодіння №57-А по вул.. Академіка Корольова в м. Первомайську Миколаївської області а саме на: вбиральню під літерою «В» розміром (2.20 х 1.35), гараж під літерою «Г» розміром (4.0 х 6.0 -1.70 ,х 2.0 - 2.20x1.35). сарай під літерою «Д» розміром (4.50x1.40), літню кухню під літерою «Б» збільшених розмірів (5.70x4.10) м. в порядку спадкування по закону після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 09 квітня 2009 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської обл., якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а якщо було подано, то через 20 днів, в разі коли апеляційна скарга не була подана до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської обл.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Миколаївської області, протягом 20 днів, після подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження рішення до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області області, з моменту

проголошення, всіма учасниками процесу.

СУДДЯ: