Справа № 2-5622/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О. ,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

відповідачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 10/100 частини житлового будинку №42 по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, що складається із житлового будинку - літ.«Б»:1-1 - кухня; 1-2 - житлова кімната; літ.«б» - сіни;літ.«Г» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня, загального користування, житловою площею - 14,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 1078 кв.м..

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 24 вересня 2009 року в м.Білгород-Дністровський між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі- продажу 10/100 частин житлового будинку №42 по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, що складається із житлового будинку - літ.«Б»: 1-1 - кухня; 1-2 - житлова кімната; літ.«б»- сіни; літ.«Г» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня, загального користування, житловою площею -14,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 1078 кв.м., вказане нерухоме майно належить відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №1-3055 від 29.06.1996 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором.було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме:10/100 частини житлового будинку №42 по вул.Кишинівській, м. Білгород-Дністровський, що складається із житлового будинку - літ.«Б»: 1-1- кухня; 1-2- житлова кімната; літ.«б» - сіни; літ;«Г» - сарай; літ.«Ж»- вбиральня, загального користування, житловою площею 14,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 1078 кв.м. та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до 4.2 ст.220 ЦК України, якщо сторонни домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування

нерухоме майно, а саме: 10/100 частини житлового будинку №42 по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, що складається із житлового будинку - літ.«Б»: 1-1 - кухня; 1-2 - житлова кімната; літ.«б» - сіни; літ.«Г» - сарай; літ.«Ж»- вбиральня, загального користування, житловою площею - 14,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 1078 кв.м..

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220,317,318,325,334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 10/100 частин житлового будинку №42 по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, що складається із житлового будинку - літ.«Б»: 1-1 - кухня; 1-2 - житлова кімната; літ.«б» - сіни; літ.«Г» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня, загального користування, житловою площею - 14,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 1078 кв.м., укладений 24.09.2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 10/100 частини житлового будинку №42 по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, що складається із житлового будинку - літ.«Б»: 1-1 - кухня; 1-2 житлова кімната; літ.«б» - сіни; літ.«Г» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня, загального користування, житловою площею -1.4,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 107 8 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя