Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області
Справа № 2-705/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2010 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі головуючого- судді Самсіна М.Л. при секретарі Лазаревій Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Камянка-Бузька справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кам`янка-Бузької міської ради, третя особа - Червоноградське МБТІ, відділ регіонального розвитку містобудування та архітектури Кам`янка- Бузької райдержадміністрації про узаконення самочинного будівництва

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Кам`янка- Бузької міської ради, третя особа - Червоноградське МБТІ, відділ регіонального розвитку містобудування та архітектури Кам`янка-Бузької райдержадміністрації про узаконення самочинного будівництва.

У відкритому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, мотивуючи свою вимогу тим, що 1 1.02.2000 року він придбав квартиру у ОСОБА_2 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . На підставі договору купівлі-продажу від 11.02.2000 р. Червоноградським МБТІ Львівської області було проведено реєстрацію вищезазначеної квартири, згідно якої він є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до рішення № 322 від 18.09.2008 року «Про дозвіл на переобладнання квартири АДРЕСА_2 під магазин, йому надано дозвіл на переобладнання квартири АДРЕСА_2 , яка належить йому на праві приватної власності, під магазин по продажу промислових товарів. Вищезазначена квартира була ним переобладнана і він звернувся до виконавчого комітету Кам`янка-Бузької міської ради щодо легалізації проведеного ним об`єднання магазину-майстерні з реконструйованою квартирою в одне приміщення. Відповідно, ним також у виконком Кам`янка-Бузької міської ради було представлено довідку Червоноградського міжміського бюро технічної документації від 07.10.2009 р. де зазначено, що по АДРЕСА_1 самовільно об`єднано приміщення магазину- майстерні з реконструйованою квартирою в одне приміщення, яке має один вхід і вихід та представлено схему - план, технічний паспорт на вищезазначене приміщення, проте йому було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду.

У відкритому судовому засідання позивач позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити та визнати за ним право власності на об`єднане приміщення магазину-майстерні з реконструйованою квартирою в одне приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, хоча належно був повідомлений про дату та час розгляду справи не попередив суд про причину неявки.

Представник третьої особи - відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури Кам`янка-Бузької райдержадміністрації Шевчук Б.С. в судове засідання представила заяву, згідно якої відділ регіонального розвитку містобудування та архітектури Кам`янка-Бузької райдержадміністрації не заперечує у визнанні права власності на реконструкцію житлової квартири під магазин в АДРЕСА_1 .

Заслухавши пояснення позивача, третю особу - представника відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури та дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд вважає, що позов слід задовольнити із наступних підстав.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Згідно ч.З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на земельній ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з матеріалів справи копії договору купівлі-продажу від 11.02.2000 року позивач придбав квартиру у ОСОБА_2 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно матеріалів справи, копії витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, на підставі договору купівлі-продажу від 11.02.2000 р. Червоноградським МБТІ Львівської області було проведено реєстрацію вищезазначеної квартири, згідно якої позивач є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до рішення № 322 від 18.09.2008 року «Про дозвіл на переобладнання квартири АДРЕСА_2 під магазин, йому надано дозвіл на переобладнання квартири АДРЕСА_2 , яка належить йому на праві приватної власності, під магазин по продажу промислових товарів.

Як зазначив позивач у судовому засіданні вищезазначена квартира була ним переобладнана, тобто ним було реконструйовану вищезазначену квартиру.

Згідно матеріалів справи, довідки Червоноградського міжміського бюро технічної документації від 07.10.2009 р. по АДРЕСА_1 самовільно об`єднано приміщення магазину-майстерні з реконструйованою квартирою в одне приміщення, яке має один вхід і вихід.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що в результаті реконструкції не були порушені права інших осіб, суд приходить до висновку, що у даному випадку є достатньо підстав для задоволення позову та встановлення права власності на об`єднане приміщення магазину-майстерні з реконструйованою квартирою в одне приміщення, яке має один вхід і вихід, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130, 209, 212, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем м. Кам`янка-Бузька Львівської області, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 право власності на самочинно об`єднане приміщення магазину-майстерні з реконструйованою квартирою в одне приміщення, яке має один вхід і вихід, що розташовано за

адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області.

Рішення набрало законної-сили 30 квітня 2010 року, оригінал рішення знаходиться у справі.