Трускавецький міський суд Львівської області
18 травня 2010 року Трускавецький міський суд
в складі: головуючого судді Марчука В.І.
при секретарі Мороз Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Наше місто» про розірвання договору,
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до КП «Наше місто» про розірвання договору. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що 21 травня 2006 року ним було укладено договір №б/н про надання населенню послуг по найму житла в будинках житлового фонду, утримання будинку та прибудинкової території, водопостачанню, водовідведенню та теплопостачанню. Але виконавець не надає ряд послуг та послуг належної якості, а саме: у квартирі відсутнє постачання гарячої води, теплопостачання надається із запізненням, ліфт перебуває в аварійному стані, підїзд перебуває у антисанітарному стані, під час опалювального сезону не обігрівається підїзд в будинку, хоча кошти на всі ці послуги закладені по оплаті комунальних послуг. Житлово-комунальні послуги відповідачем надаються неналежним чином, з грубим порушенням встановлених стандартів, нормативів, норм, порядків і правил та по завищеним тарифам за послуги більшість яких не лише не надаються, а існують лише на папері. 5 серпня 2009 року позивачем було складено акт-претензію, у присутності комісії у складі 4-ох осіб, де було зафіксовано ряд послуг, які не надаються, або надаються неналежним чином, також в даному акті комісія, рекомендувала позивачу звернутися до КП «Наше місто» з пропозицією розірвати укладений між ними договір. А також укладений договір від 21.05.2006 року не відповідає типовому договору, який затверджений постановою КМУ №630 від 21.07.2005 року. Позивач звертався до відповідача з заявою про розірвання договору, однак дана заява залишена без розгляду.
За таких умов позивач змушений був звернутись до суду з позовом до відповідача про розірвання договору.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача в судове засідання повторно не зявився, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до п. 6.1.1. договору споживач має право на отримання якісних послуг, що повинні відповідати вимогам актів законодавства, нормативних документів та цього договору, а виконавець зобовязаний надавати послуги належної якості.
21 травня 2006 року між позивачем та відповідачем було укладено договір №б/н про надання населенню послуг по найму житла в будинках житлового фонду, утримання будинку та прибудинкової території, водопостачанню, водовідведенню та теплопостачанню.
Виконавець не надає ряд послуг та послуг належної якості, а саме: у квартирі відсутнє постачання гарячої води, теплопостачання надається із запізненням, ліфт перебуває в аварійному стані, підїзд перебуває у антисанітарному стані, під час опалювального сезону не обігрівається підїзд в будинку, хоча кошти на всі ці послуги закладені по оплаті комунальних послуг.
Житлово-комунальні послуги відповідачем надаються неналежним чином.
5 серпня 2009 року позивачем було складено акт-претензію, у присутності комісії у складі 4-ох осіб, де було зафіксовано ряд послуг, які не надаються, або надаються неналежним чином, також в даному акті комісія, рекомендувала позивачу звернутися до КП «Наше місто» з пропозицією розірвати укладений між ними договір.
Укладений договір від 21.05.2006 року не відповідає типовому договору, який затверджений постановою КМУ №630 від 21.07.2005 року.
Позивач звертався до відповідача з заявою про розірвання договору, однак дана заява залишена без розгляду.
Відповідно до п.6 ч.1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено забезпечення населення житлово-комунальними послугами необхідного рівня та якості.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.
Оцінюючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити шляхом розірвання договору від 21 травня 2006 року.
Керуючись ст.ст. 10,60,118-120,212-215,218,224-226 ЦПК України, ст.ст.15,16,629, 651 ,653,901,907ЦК України, ст. 7,16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» суд-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Розірвати договір №б/н про надання населенню послуг по найму житла в будинках житлового фонду, утримання будинку та прибудинкової території, водопостачанню, водовідведенню та теплопостачанню від 21 травня 2006 року, який був укладений між ОСОБА_1 та КП «Наше місто».
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою про тягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя В.І. Марчук