Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2-2663/10

Справа № 2-2663/10

"30" грудня 2010 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

судді - Нестеренко Т.В.,

при секретарі Комаренко Н.В,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червоноармійської сільської ради, 3-тя особа: КП « Якимівське БТІ» про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Червоноармійської сільської ради, 3-тя особа: КП « Якимівське БТІ» про визнання права власності, мотивуючи це тим, що з 1981 року вона працювала в колгоспі ім.. Калініна. Працівникам колгоспів на селі виділялась житлова площа. В 1981 році їй та членам її сім»ї було надано будинок № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області. В 90-х роках колгоспи перетворились на КСП і позивачка почала працювати в КСП ім.. Калініна. За період її праці в КСП ім.. Калініна кінець 90-х початок 2000-х років виникла велика заборгованість із заробітної плати. Так, наприкінці 1999 року початку 2000 року членами КСП, на загальних зборах прийнято рішення про продаж житла, яке було в користуванні працівників КСП, з погашенням заробітної плати. 08.02.2000 року було реорганізовано КСП ім. Калініна та створено сільськогосподарський кооператив « Вікторія», який на той час був правоприємником колишнього КСП, що підтверджується копією витягу з протоколу № 1. Наприкінці лютого та початку березня 2000 року між позивачкою та керівником СК « Вікторія» - ОСОБА_3 було укладено усну угоду купівлі продажу нерухомого майна - будинку № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області. Цього ж дня позивачкою було сплачено в касу кооперативу різницю вартості жилого будинку від заборгованості по заробітній платі. Факт повного розрахунку за будинок № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області підтверджується копією витягу з протоколу № 2 від 10.03.2000 року. У липні місяці 2000 року СК « Вікторія» отримала довідку характеристику з Якимівського БТІ, але нотаріально посвідчити договір купівлі продажу, з невідомих їй причин відмовилось. Договір купівлі продажу не укладено й до теперішнього часу. Сільськогосподарський кооператив « Вікторія» був ліквідований в 2006 році, жилий будинок № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області не передавався у власність сільської ради, що підтверджується довідкою № 832 від 15.11.2010 року. Звернувшись до КП « Якимівське БТІ» позивачка отримала відмову в проведенні інвентаризації будинку № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області. Відповідно до ст. 609 ЦК України зобовязання припиняється ліквідацією юридичної особи ( боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно правовими актами виконання зобовязання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобовязаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров»я або смертю. Таким чином позивачка просить зобовязати КП « Якимівське БТІ» провести технічну інвентаризацію жилого будинку №18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області. Визнати дійсною угоду купівлі - продажу будинку № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області між ОСОБА_1 та сільськогосподарським кооперативом «Вікторія». Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області, який складається з жилого будинку А-1, загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 38,0 кв.м, сарай Б-1 загальною площею 11,9 кв.м., сарай В-1 загальною площею 7,1 кв.м., гараж Г-1 загальною площею 25,3 кв.м., лазня Д-1 загальною площею 11,4 кв.м., підвал П, вбиральня Є, огорожа №1, водогін №2. змощення №3.

В судове засідання представником позивача ОСОБА_4 було надано на адресу суду письмову заяву, в якій вона просить розглянути дну справу за її відсутністю. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Разом з тим надала довідку КП « Якимівське БТІ» від 29.12.2010 року за вих. № 323 про проведення технічної інвентаризації нерухомого майна за адресою: будинок № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області.

В судове засідання представник відповідача не з»явився, але надав на адресу суду письмову заяву, в якій просить розглянути дану справу за їх відсутністю. Позовні вимоги визнає в повному обсязі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа по справі: представник КП «Якимівське БТІ» також не з»явився в судове засідання, про причини неявки суд не повідомив.

В судове засідання сторони не зявилися, таким чином суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутністю сторін, оскільки вони повідомлені про час та місце розгляду справи та від них надійшло клопотання про розгляд справи за їх відсутності, у звязку з чим відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд перевіривши пояснення сторін і матеріали справи та дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, прийшов до наступного, що вимоги, зазначені в позовній заяві законні та обґрунтовані та підлягають задоволенню. Це підтверджується письмовими поясненнями сторін, а також матеріалами справи, а саме: копією запиту СК « Вікторія» до КП « Якимівське БТІ» від 11.07.2000 року; копією витягу з протоколу зборів членів кооперативу "Вікторія" с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області від 08.02.2000 року; копією витягу з протоколу зборів членів кооперативу "Вікторія" с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області від 10.03.2000 року; копією довідки Червоноармійської сільської ради Якимівського району Запорізької області від 11.07.2000 року за вих. № 312; копією довідки Червоноармійської сільської ради Якимівського району Запорізької області від 11.11.2010 року за вих. № 186; копією технічного паспорту на жилий будинок № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області; копією свідоцтва про право власності на жилий будинок від 13.07.2000 року; копією паспорта позивачки; копією довіреності виданої на ім."я ОСОБА_4; довідкою КП « Якимівське БТІ» від 29.12.2010 року за вих. № 323 про проведення технічної інвентаризації нерухомого майна за адресою: будинок № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України у разі, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що дії позивача ОСОБА_1 підпадають та відповідають вимогам ст. 328 ЦК України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, не заборонених законом, в тому числі по правочинам. Згідно вимог ст. 124 Конституції України судам підвідомчі всі правовідносини, які виникають в Україні.

Відповідно до вимог ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна по договору виникає з моменту передачі майна, таке право власності по угоді, яка підлягає нотаріальному посвідченню, виникає з моменту такого посвідчення. Або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214-215 ЦПК України, відповідно ст.ст. 220, 328, 334, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Визнати угоду купівлі - продажу будинку № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області між ОСОБА_1 та сільськогосподарським кооперативом « Вікторія» - дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області, який складається з жилого будинку А-1, загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 38,0 кв.м, сарай Б-1 загальною площею 11,9 кв.м., сарай В-1 загальною площею 7,1 кв.м., гараж Г-1 загальною площею 25,3 кв.м., лазня Д-1 загальною площею 11,4 кв.м., підвал П, вбиральня Є, огорожа №1, водогін №2. змощення №3.

Зобовязати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 18 по вул. Гагаріна в с. Червоноармійське Якимівського району Запорізької області, який складається з жилого будинку А-1, загальною площею 65,7 кв.м., жилою площею 38,0 кв.м, сарай Б-1 площею 11,9 кв.м., сарай В-1 площею 7,1 кв.м.,гараж Г-1 площею 25,3 кв.м., лазня Д-1 площею 11,4 кв.м., підвал П, вбиральня «Є»; огорожа №1, водогін №2, замощення № 3.

На рішення може бути подана апеляційна скарга через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: