Ізяславський районний суд Хмельницької області
Справа № 2-220/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2010 року Ізяславський райсуд Хмельницької області в складі головуючої судді Янішевської О. С., при секретарі Новіковій Л. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності, визнання особи такою, що втратила право користуватись жилим приміщенням та зняття її з реєстрації,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, мотивуючи це тим, що позивачці на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу належить квартира № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі. Відповідачка ОСОБА_2 перебувала у зареєстрованому шлюбі з рідним братом позивачки ОСОБА_3 та з дозволу позивачки тимчасово проживала у вказаній квартирі. ОСОБА_2 в липні 2009 року з квартири виїхала на постійне місце проживання до своїх батьків у квартиру № 8 в БОСі 7 по вул. Шевченка в м. Ізяславі, а 23 листопада 2009 року розірвала шлюб з ОСОБА_3 ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі, що, як вказує позивачка, порушує її права власника. Добровільно знятись з реєстрації відповідачка відмовляється.

В ході судового розгляду представник позивачки позовні вимоги змінив, просить суд усунути перешкоди в реалізації ОСОБА_1 права власності на квартиру № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі, визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користуватись жилим приміщенням, зобовязати Відділ у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Ізяславського РВ УМВСУ зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою квартира № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі.

Позивачка ОСОБА_1, представник позивачки ОСОБА_4 в судовому засіданні змінені вимоги підтримали.

Відповідачка ОСОБА_2, представник відповідачки ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги не визнали.

Представник третьої сторони на боці відповідача без самостійних вимог Відділу у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Ізяславського РВ УМВСУ, залучений до участі в справі ухвалою Ізяславського районного суду від 14 травня 2010 року проти позовних вимог не заперечує.

Допитавши сторони, свідків, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Згідно ст. 316 Цивільного Кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 319 Цивільного Кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

ОСОБА_1 являється власником квартири № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі, що підтверджується договором купівлі-продажу, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі, що підтверджується довідкою № 10 від 05 січня 2010 року Комунального підприємства «Житлосервіс».

Сама ОСОБА_2 не заперечує, що в липні 2009 року вона переїхала на постійне місце проживання до своїх батьків через погане ставлення до неї ОСОБА_3 Факт проживання ОСОБА_2 у своїх батьків з кінця липня 2009 року також підтвердила мати відповідачки ОСОБА_6 Допитаний в ході судового розгляду справи свідок ОСОБА_7 повідомив, що зі слів ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_2 в квартирі № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі не проживає з кінця липня 2009 року.

Відповідачка ОСОБА_2 не заперечує проти того, що квартира № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі належить ОСОБА_1, будь-яких прав на вказану квартиру не предявляє, підтверджує, що вказаною квартирою не користується з кінця липня 2009 року і в подальшому користуватись нею не збирається і не бажає, однак знятись з реєстрації у зазначеній квартирі в добровільному порядку відмовляється і проти такого зняття заперечує.

Згідно ст. 391 Цивільного Кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Позивачка та її представник посилаються, що через наявність реєстрації відповідачки у квартирі № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі перешкоджає позивачці здійснювати своє право власності на вказану квартиру, а саме розпоряджатись нею.

Відповідно до 107 Житлового Кодексу України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідачка втратила право користуватись жилим приміщенням: квартирою № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі, права позивачки як власника зазначеної квартири порушені і підлягають відновленню.

Оскільки питання реєстрації громадян входить до компетенції Відділу у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Ізяславського РВ УМВСУ, суд вважає за доцільне покласти на вказаний орган обовязок зняти відповідачку з реєстрації в квартирі № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі.

Суд знаходить, що згідно вимог ст. 88 Цивільного процесуального з відповідачки слід стягнути на користь позивачки понесені судові витрати, які складаються з сум сплаченого при подачі позовної заяви державного мита та витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ.

Керуючись ст. ст. 33, 41, 47 Конституції України, ст. ст. 71, 72, 107 ЖК Української РСР, ст. 383, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 62, 64, 79, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 292, 294, 296 ЦПК України,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в реалізації ОСОБА_1 права власності на квартиру № 15 в БОСі 6 по вул. Шевченка в м. Ізяславі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користуватись жилим приміщенням за адресою м. Ізяслав, вул. Шевченка, БОС 6, кв. 15.

Зобовязати Відділ у справах громадянства іміграції та реєстрації фізичних осіб Ізяславського РВ УМВС України в Хмельницькій області зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою м. Ізяслав, вул. Шевченка, БОС 6, кв. 15.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 45 грн. 50 коп. понесених судових витрат.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Хмельницької області через Ізяславський райсуд.

Суддя