РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.04.2010 року м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Носова Г.С., при секретарі Болбот Т.Ю., розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

22 березня 2010 року позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно переобладнану та реконструйовану квартиру № 17 в буд.№ 8 по вул.Жовтневій в м.Балаклія Харківської області. В обґрунтування позову пояснила, що їй на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 21.08.09 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області, належить вищевказана квартира. Протягом листопада 2009 року без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації вона самочинно прибудувала тамбур з окремим входом до квартири та здійснила реконструкцію квартири зі зміною загальної та житлової площі з метою поліпшення квартири та раціонального використання її в майбутньому.

Позивачка в судове засідання надала заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити та розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача надав в судове засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 21.08.2009 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу належить квартира № 17 в буд.8, розташованому по вул.Жовтневій в м.Балаклія Харківської області. В 2009 році позивачкою вказана квартира без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та оформлення належним чином технічної документації переобладнана та реконструйована зі зміною загальної та житлової площі квартири.

Згідно технічного висновку ТОВ Служби архітектурно-будівельного контролю, складеного за результатами обстеження будівельних конструкцій вказаної квартири, можлива її подальша експлуатація. Згідно висновку відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області, наданий позивачкою варіант здійсненого перепланування квартири та прибудови тамбуру відповідає протипожежним вимогам нормативних актів.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 130, 174, ЦПК України, ст.383 ЦК України, суд ,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну квартиру № 17 загальною площею 51,9 кв.м, житловою площею 17,2 кв.м, що складається з 1-шої кімнати 17,2 кв.м, кухні 7,1 кв.м, вбиральні (сполученої) 3,5 кв.м, передпокою 20,4 кв.м, тамбура 3,7 кв.м з окремим входом, в буд. № 8 по вул.Жовтневій в м.Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ