Кагарлицький районний суд Київської області
Справа № 2-101/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2010 Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого - судді Шевченко І.І.

при секретарі Камхі А.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

в с т а н о в и в:

представник позивача просить суд розірвати кредитний договір № 223366815 від 03.07.2008р. укладений між Відкритим акціонерним товариством „ОСОБА_1 Аваль" та ОСОБА_2, стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства „ОСОБА_1 Аваль" в особі Київської регіональної дирекції „ОСОБА_1 Аваль" суму боргу за кредитним договором - 497 106,14 грн., витрати по сплаті державного мита - 1 700,00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи - 120,00 грн., у рахунок погашення заборгованості у сумі 497 106,14 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: домоволодіння (житловий будинок з дворовими побудовами), що знаходиться за адресою: Київська область, м. Кагарлик, вул. Кооперативна, 14; земельна ділянка, загальною площею 0,0898 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, м. Кагарлик, вул. Кооперативна, 14, кадастровий № :01:461:0029, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, посилаючись на те, що 03.07.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством „ОСОБА_1 Аваль" та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 223366815, відповідно до пункту 1.1 якого відповідачу було надано кредит у сумі 42 122,00 дол. США строком на 240 місяців з 03.07.2008р. по 03.07.2028р.

Процентна ставка за користування кредитом складала 13,5 відсотків річних (пункт 1.2. кредитного договору).

Відповідно до умов кредитного договору передбачено погашення кредиту щомісячно, згідно графіку погашення кредиту (додаток до Договору) ануїтетними платежами.

03.07.2008р. відповідачем з відкритого позивачем поточного рахунку, після сплати комісії передбаченої п. 1.3.1. кредитного договору, було знято готівкою кредитні кошти в сумі 41 500,00 дол. США (еквівалентно 201 254,25 грн. за курсом НБУ), що підтверджується заявою на видачу готівки № ONLT87291 від 03.07.2008р. Таким чином, позивачем свої зобов'язання за кредитним договором № 223366815 від 03.07.2008р. виконано у повному обсязі.

Також, 03.07.2008 р., на забезпечення кредитного договору, був укладений договір іпотеки. Відповідно до умов якого, договір іпотеки забезпечує вимоги іпотекодержателя, що витікають з кредитного договору № 223366815 від 03.07.2008р.

Згідно умов договору іпотеки, іпотекодавець передав у заставу (іпотеку) наступне нерухоме майно: домоволодіння (житловий будинок з дворовими побудовами), що находиться за адресою: Київська область, м. Кагарлик, вул. Кооперативна, 14; земельна ділянка, загальною площею 0,0898 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, м. Кагарлик, вул. Кооперативна, 14, кадастровий № :01:461:0029, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно пункту 3.1.4. договору іпотеки, іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, зокрема, у випадку якщо у момент строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлений Кредитним договором строк суми процентів; або при несплаті частковій несплаті у встановлений Кредитним договором строк сум неустойки (пені, штрафних санкцій).

За рахунок переданого в іпотеку майна задовольняються вимоги іпотекодержателя в повному обсязі, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих несвоєчасним виконанням зобов'язання, необхідні витрати на реалізацію заставленого майна.

Відповідач не виконує належним чином зобов'язань за кредитним договором, щомісячно не погашає кредит згідно графіку погашення.

Позивачем неодноразово повідомлялось відповідачу про наявність заборгованості за кредитним договором та необхідність її ліквідації, відправлялись повідомлення, проводились переговори в телефонному режимі. Зокрема, 27.03.2009р. відповідачу (особисто під розпис) було вручено претензію-вимогу за вих. № 09-14-01/4169 про необхідність погашення простроченої заборгованості за кредитним договором № 223366815, яким попереджено відповідача, що у разі не здійснення погашення заборгованості, спір буде вирішуватись у судовому порядку. Проте, всі спроби позивача вирішити спір з відповідачем у досудовому порядку не дали результатів, заборгованість погашена не була.

Стаття 99 Конституції України передбачено, що грошовою одиницею України є гривня.

Ч. 1 ст. 533 ЦК України передбачено, що грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях.

Станом на 27.10.2009р. залишок непогашеного кредиту складає 42067,84 дол. США, що еквівалентно, за курсом НБУ на 27.10.2009р.- 336492,24 грн.

Заборгованість по відсотках за користування кредитними коштами становить 6 511,39 дол. США, що еквівалентно (за курсом НБУ на 27.10.2009р.) 52083,31 грн.

Пунктом 16.3. кредитного договору передбачено, що за порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом, передбачених договором, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 1 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, а тому за порушення строків погашення кредиту нарахована пеня у сумі 1029,21 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ на 27.10.2009р. - 8 232,44 грн. За порушення строків сплати відсотків за користування кредитом нарахована пеня у сумі 12 539,15 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ 2009р.- 100298,15 грн.

Загальна сума боргу відповідача перед позивачем станом на 27.10.2009р. складає 62 147,59 дол. США, або за курсом НБУ на 27.10.2009р. становить - 497 106,14 грн. з яких: сума непогашеного кредиту - 336 492,24 грн.; заборгованість по відсотках - 52 083,31 грн.; пеня за порушення строків погашення кредиту - 8 232,44 грн.; пеня за порушення строків сплати відсотків - 100 298,15 грн.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.3 ст.33 Закону України „Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач позовні вимоги позивача визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Несплату коштів по кредитному договору мотивує тим, що ним було втрачено роботу, і він не мав можливості погашати взятий кредит.

Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю.

В судовому засіданні було встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

03.07.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством „ОСОБА_1 Аваль" та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 223366815, відповідно до пункту 1.1 якого відповідачу було надано кредит у сумі 42 122,00 дол. США строком на 240 місяців з 03.07.2008р. по 03.07.2028р.

Процентна ставка за користування кредитом складала 13,5 відсотків річних (пункт 1.2. кредитного договору).

Відповідно до умов кредитного договору передбачено погашення кредиту щомісячно, згідно графіку погашення кредиту (додаток до Договору) ануїтетними платежами.

03.07.2008р. відповідачем з відкритого позивачем поточного рахунку, після сплати комісії передбаченої п. 1.3.1. кредитного договору, було знято готівкою кредитні кошти в сумі 41 500,00 дол. США (еквівалентно 201 254,25 грн. за курсом НБУ), що підтверджується заявою на видачу готівки № ONLT87291 від 03.07.2008р. Таким чином, позивачем свої зобов'язання за кредитним договором № 223366815 від 03.07.2008р. виконано у повному обсязі.

Відповідач не виконує належним чином зобов'язань за кредитним договором, щомісячно не погашає кредит, згідно графіку погашення.

Позивачем неодноразово повідомлялось відповідачу про наявність заборгованості за кредитним договором та необхідність її ліквідації, відправлялись повідомлення, проводились переговори в телефонному режимі. Зокрема, 27.03.2009р. відповідачу, особисто під розпис, було вручено претензію-вимогу за вих. № 09-14-01/4169 про необхідність погашення простроченої заборгованості за кредитним договором № 223366815, яким попереджено відповідача, що у разі не здійснення погашення заборгованості, спір буде вирішуватись у судовому порядку. Проте, всі спроби позивача вирішити спір з відповідачем у досудовому порядку не дали результатів, заборгованість погашена не була.

Станом на 27.10.2009р. залишок непогашеного кредиту складає 42067,84 дол. США, що еквівалентно (за курсом НБУ на 27.10.2009р.) 336492,24 грн.

Заборгованість за відсотками за користування кредитними коштами становить 6 511,39 дол. США, що еквівалентно (за курсом НБУ на 27.10.2009р.) 52083,31 грн.

Пунктом 16.3. кредитного договору передбачено, що за порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом, передбачених договором, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 1 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

За порушення строків погашення кредиту нарахована пеня у сумі 1029,21 дол. США, що еквівалентно (за курсом НБУ на 27.10.2009р.) 8 232,44 грн. За порушення строків сплати відсотків за користування кредитом нарахована пеня у сумі 12 539,15 дол. США, що еквівалентно (за курсом НБУ 2009р.) 100298,15 грн.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Загальна сума боргу відповідача перед позивачем станом на 27.10.2009р. складає 62 147,59 дол. США, або (за курсом НБУ на 27.10.2009р.) 497 106,14 грн. з яких: сума непогашеного кредиту - 336 492,24 грн.; заборгованість по відсотках - 52 083,31 грн.; пеня за порушення строків погашення кредиту - 8 232,44 грн.; пеня за порушення строків сплати відсотків - 100 298,15 грн., а тому суд задовольняє вимоги позивача та розриває кредитний договір № 223366815 від 03.07.2008 року укладений між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 та стягує з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» заборгованість по кредиту.

03.07.2008 р., на забезпечення кредитного договору, був укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого, договір іпотеки забезпечує вимоги іпотекодержателя, що витікають з кредитного договору № 223366815 від 03.07.2008р.

Згідно умов договору іпотеки, іпотекодавець передав у заставу (іпотеку) наступне нерухоме майно: домоволодіння (житловий будинок з дворовими побудовами), що находиться за адресою: Київська область, м. Кагарлик, вул. Кооперативна, 14; земельна ділянка, загальною площею 0,0898 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, м. Кагарлик, вул. Кооперативна, 14, кадастровий № :01:461:0029, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно пункту 3.1.4 договору іпотеки, іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, зокрема, у випадку якщо у момент строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлений Кредитним договором строк суми процентів; або при несплаті частковій несплаті у встановлений Кредитним договором строк сум неустойки (пені, штрафних санкцій).

За рахунок переданого в іпотеку майна задовольняються вимоги іпотекодержателя в повному обсязі, включаючи проценти, відшкодування збитків. завданих несвоєчасним виконанням зобов'язання, необхідні витрати на реалізацію заставленого майна.

Відповідно до ст. 1 Закону від 5 червня 2003 р. № 898-IV «Про іпотеку» основне зобов'язання зобов'язання боржника за договорами позики, кредиту, купівлі-продажу, лізингу, а також зобов'язання, яке виникає з інших підстав, виконання якого забезпечено іпотекою.

Відповідно до ч.3 ст.33 Закону України „Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Враховуючи ст.. ст.. 526, 575 ч. 1, 590 ч. 1 ЦК та відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання

боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, тому суд задовольняє в цій частині вимоги позивача та у рахунок погашення заборгованості звертає стягнення на предмет іпотеки, а саме: домоволодіння, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Кагарлик, вул. Кооперативна, 14 та земельну ділянку, площею 0,0898 га, знаходиться за адресою: Київська обл., м. Кагарлик, вул. Кооперативна, 14, кадастровий № :01:461:0029, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до ст. 88 ЦПК стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а тому суд стягує з відповідача на користь ним понесені судові витрати, які підтверджені квитанціями про їх сплату.

На підставі викладеного та керуючись ст.. 99 Конституції України, ст.. ст.. 533, 526, 575 ч. 1, 590 ч. 1, 1046, 1047, 1049, 1050, 1052 ЦК України, договором № 223366815 від 03.07.2008 року, Законом України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 60, 61, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором - задовольнити.

Розірвати кредитний договір № 223366815 від 03.07.2008 року укладений між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» на р/р НОМЕР_1, МФО 322904, заборгованість кредиту в сумі 497 106 (чотириста девяносто сім тисяч сто шість) грн. 14 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» на р/р НОМЕР_1, МФО 322904, витрати по сплаті державного мита в сумі 1700 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 грн., а всього 1820 (одна тисяча вісімсот двадцять ) грн.. 00 коп.

У рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки:

●домоволодіння, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Кагарлик, вул. Кооперативна, 14;

●земельну ділянку, площею 0,0898 га, знаходиться за адресою: Київська обл., м. Кагарлик, вул. Кооперативна, 14, кадастровий № :01:461:0029, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення набирає чинності відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя І.І. Шевченко