Справа №2-2867/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судці Гукаленко 0.0.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на індивідуальний гараж №10, який розташований по вул. Парковій 8в, м.Білгород-Дністровський та індивідуальний гараж по вул. Парковій 8в, м.Білгород-Дністрозський, вказуючи, що він придбав це нерухоме майно у відповідачів, але договір не був оформлений належним чином.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В попередньому судовому засіданні відповідачі позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно лс ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення з порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання заповідачкою позову суд за наявністю для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, до позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 17 листопада 2008 року в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у простий письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу індивідуального гаражу №10, який розташований по вул.Парковій 8в, м.Білгород-Дністровськкй та індивідуального гаражу по вул.Парковій 8в, м.Білгород-Дністровський, вказане нерухоме майно належить ОСОБА_2, ОСОБА_3 на праві приватної власності.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачами передано у власність позивачу нерухоме майно та позивачем сплачена відповідачам певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання

договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: індивідуальний гараж №10, який розташований по вул.Парковій 8в, м. Білгород-Дністровський та індивідуальний гараж по вул.Парковій 8в, м.Білгород-Дністровський.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі зикладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 633 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу індивідуального гаражу №10, який розташований по вул. Парковій 8в, м.Білгород-Дністровський та індивідуального гаражу по вул.Парковій 8в, м.Білгород-Дністровський, укладений 1.11.2008 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на індивідуальний гараж №10, який розташований по вул.Парковій 8в, м. Білгород-Дністровський та індивідуальний гараж по вул.Парковій 8в, м. Білгород-Дністровський.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: