Справа № 2-339/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" червня 2010 р.

Літинський районний суд Вінницької області

В складі головуючої Білик Н.В.

при секретарі Хижук Л.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Україна Порик» про визнання угоди укладеною та визнання права власності на майно.

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувсь до суду із вказаним позовом та заявив, що 10.02.2009 року уклав договір купівлі-продажу телятників 2-х рядних в кількості 3-шт, що знаходяться по вул.Радгоспній №11,12,13 в с.Журавне Літинського району, що належали відповідачу ТОВ агрофірмі «Україна-Порик». 13.02.2009року ОСОБА_1 виконав всі обовязки покупця заплативши кошти в сумі 23771гривень та отримав майно. Однак не може зареєструвати в органах БТІ вказане майно, так як даний договір не посвідчили у нотаріальній конторі. Змоги оформити нерухоме майно не має тому, що відсутні правовстановлюючі документи . На даний час виготовив технічний паспорт, де рахується користувачем, провів експертну оцінку споруд. Інакшої можливості, як в судовому порядку захистити своє право не має. Тому змушений звернутись до суду із вказаним позовом. Просить визнати укладеним договір купівлі-продажу та визнати право власності на телятник «А» загальною площею 924,9кв.м., телятника «Б» загальною площею 786.8кв.м. телятника «В» загальною площею 943.2кв.м, що знаходиться по вулиці Радгоспній № 11,12,13 в с. Журавне Літинського району Вінницької області. В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги та просить лише визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1С в судовому засіданні уточнені позовнні вимоги підтримав. Суду пояснив що догорів купівлі-продажу майна був укладений в простій письмовій формі, з дотриманням усіх істотних умов. Однак він не був нотаріально посвідчений. Можливості посвідчити договір немає, тому просить визнати за ним право власності на телятник «А» загальною площею 924,9кв.м., телятника «Б» загальною площею 786.8кв.м. телятника «В» загальною площею 943.2кв.м, що знаходиться по вулиці Радгоспній № 11,12,13 в с. Журавне Літинського району Вінницької області .

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що спірні телятники належали співвласникам майна колишнього КСП «Уладівське», яке було реорганізовано у ТОВ «Уладівське». На загальних зборах співвласників було прийнято рішення про продаж нерухомого майна ТОВ агрофірмі «Україна-Порик». На підставі рішення зборів укладено договір купівлі-продажу та передано майно. Потім в свою чергу ОСОБА_1 придбав спірні телятники в ТОВ агрофірмі «Україна-Порик». Коли виготовив технічну документацію, зясувалось, що відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно. На даний час ОСОБА_1 рахується користувачем даного майна. Відновити документи не представляється можливим, тому звернувся до суду .

Відповідач в судове засідання не зявився, подав до суду заяву в яких просять справу розглянути без його участі, позов визнає та просить задовільнити.

Із копії договору купівлі-продажу (а.с.5) видно, що 10.02.2009р. позивач уклав договір купівлі-продажу майна з відповідачем ТОВ агрофірмі «Україна-Порик», з дотриманням істотних умов, однак нотаріально цей договір не посвідчили. Видаткова накладна та квитанція (а.с.16,17) підтверджують сплату грошей ОСОБА_3 за придбані приміщення. Відповідно до протоколу зборів ТОВ «Уладівське » від 18.01.08року прийнято рішення про продаж нерухомого майна яке належить товариству, ТОВ агрофірмі «Україна-Порик». Серед майна рахуються спірні телятники. На підставі рішення був укладений договір купівлі-продажу від 02.02.008року. Акт прийомки-передачі свідчить про передачу майна з балансу ТОВ «Уладівське» на баланс ТОВ агрофірмі «Україна-Порик» , видаткова накладна підтверджує оплату придбаного майна. Копія технічного паспорту (а.с.9-25) підтверджує, що згадане майно знаходиться по вулиці Радгоспній № 11,12,13 в с. Журавне Літинського району Вінницької області, користувачем рахується позивача ОСОБА_1 Згідно звіту про незалежну оцінку майна (а.с.26-61) ринкова вартість майна, що розташоване в с. Журавне Літинського району становить 115745грн.

Відповідно до ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своє власністю.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

2. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:

1) визнання права;

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,130,212,213,214,215 ЦПК України і на підставі ст.392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на телятник «А» загальною площею 924,9кв.м., телятника «Б» загальною площею 786.8кв.м. телятника «В» загальною площею 943.2кв.м, що знаходиться по вулиці Радгоспній № 11,12,13 в с. Журавне Літинського району Вінницької області .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Літинський районний суд до Вінницького апеляційного суду. Рішення набирає чинності у разі неподання заяви чи скарги протягом визначеного терміну.

Суддя : Білик Н. В.