Бершадський районний суд Вінницької області
№2-605/2010р.
РІШЕННЯ

Іменем України

17 червня 2010 року Бершадський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого Полотнянка Ю.П.

при секретарі Дончик О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, посилаючись на те, що 3 лютого 2010 року вона придбала трикімнатну квартири № 8 , що розташована в будинку № 199 по вул. 50 років Жовтня , м. Бершадь Вінницької області. Квартира має загальну площу 55,1 кв.м., житлову площу - 33,8, складається із коридорів 1,3, кімнати -2,4,5, ванної - 6, туалету - 7, житлову прибудову - А-2 житловою площею 16,5 кв.м., загальною площею 24,8 кв.м., що складається з кімнати - 9, кухні - 8, підвал - літер № III, підвал - літер № VI, гаража Г-8, погреба - Пш8, погреба - П8, сараю - С8, сараю - с8 та земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована на території Бершадської міської ради, що згідно із державним актом на право приватної власності на землю від 19.07.1996 року серії ВН № 000886, виданий на імя ОСОБА_2, кадастровий номер :03:005:0248,.

Договір купівлі-продажу було погоджено сторонами що підтверджують підписи на розписці.

По незрозумілій причині, посилаючись на зайнятість, хворобу та інші надумані причини, відповідачі ухиляються від реєстрації договору купівлі-продажу в нотаріуса, чим порушуються її права, так як вона не має можливості законно використовувати вказане майно для задоволення власних потреб.

На її неодноразові звернення виконати умови договору відповідачі не реагують.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним.

Як видно з наведеного вони домовились, щодо всіх істотних умов договору: предмета договору - трикімнатної квартири та земельної ділянки на якій вона розташована, ціна договору 25000 грн., яку вона сплатила відповідачам, відбулось повне виконання умов договору: квартира та земельна ділянка їй передані, що підтверджує документами на них, гроші сплачено, але знову ж таки відповідачі уникають від оформлення договору в нотаріуса, що змусило її звернутись до суду з даною позовною заявою.

Просить визнати договір купівлі-продажу трикімнатної квартири № 8 , що розташована в будинку № 199 по вул. 50 років Жовтня , м. Бершадь Вінницької області, загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею - 33,8, що складається із коридорів 1,3, кімнати -2,4,5, ванної - 6, туалету - 7, житлової прибудови - А-2 житловою площею 16,5 кв.м., загальною площею 24,8 кв.м., що складається з кімнати - 9, кухні - 8, підвалу - літер № III, підвалу - літер № VI, гаража Г-8 , погреба - Пш8, погреба - П8, сараю - С8, сараю - с8 та земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована на території Бершадської міської ради, державний акт на право приватної власності на землю від 19.07.1996 року серії ВН № 000886, виданий на імя ОСОБА_2, кадастровий номер :03:005:0248 укладений між нею та відповідачами 3 лютого 2010 року дійсним та визнати за нею право приватної власності на вказану трикімнатну № 8 , що розташована в будинку №199 по вул. 50 років Жовтня , м. Бершадь Вінницької області, загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею - 33,8, що складається із коридорів 1,3, кімнати -2,4,5, ванної - 6, туалету - 7, житлової прибудови - А-2 житловою площею 16,5 кв.м., загальною площею 24,8 кв.м., що складається з кімнати - 9, кухні - 8, підвалу - літер № III, підвалу - літер № VI, гаража Г-8, погреба - Пш8, погреба - П8, сараю - С8, сараю - с8 та земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована на території Бершадської міської ради, державний акт на право приватної власності на землю від 19.07.1996 року серії ВН № 000886, виданий на імя ОСОБА_2, кадастровий номер :03:005:0248.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала, просить його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позов визнали повністю, про що надали суду письмові заяви.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином визнання відповідачами предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст. З, 220, 387, 392, 620, 665 ЦК України, ст. 10, 60, 88, 174, 213, 215, 223 ЦПК України, суд,

рішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу трикімнатної квартири № 8 , що розташована в будинку № 199 по вул. 50 років Жовтня, м. Бершадь Вінницької області,

загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею - 33,8, що складається із коридорів 1,3, кімнати -2,4,5, ванної - 6, туалету - 7, житлової прибудови - А-2

житловою площею 16,5 кв.м., загальною площею 24,8 кв.м., що складається з кімнати - 9, кухні - 8, підвалу - літер № III, підвалу - літер № VI, гаража Г-8, погреба - Пш8, погреба - П8, сараю - С8, сараю - с8 та земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована на території Бершадської міської ради, державний акт на право приватної власності на землю від 19.07.1996 року серії ВН № 000886, виданий на імя ОСОБА_2, кадастровий номер :03:005:0248 укладений між нею та відповідачами 3 лютого 2010 року дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на вказану трикімнатну № 8 , що розташована в будинку № 199 по вул. 50 років Жовтня , м. Бершадь Вінницької області, загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею - 33,8, що складається із коридорів 1,3, кімнати -2,4,5, ванної - 6, туалету - 7, житлової прибудови - А-2 житловою площею 16,5 кв.м., загальною площею 24,8 кв.м., що складається з кімнати - 9, кухні - 8, підвалу - літер № III, підвалу - літер № VI, гаража Г-8, погреба - Пш8, погреба - П8, сараю - С8, сараю - с8 та земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована на території Бершадської міської ради, державний акт на право приватної власності на землю від 19.07.1996 року серії ВН № 000886, виданий на імя ОСОБА_2, кадастровий номер :03:005:0248.

Договір купівлі - продажу квартири від 14.04.1992 року, зареєстрований за № 1417 вважати таким, що втратив чинність.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: