Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-5631/10
РІШЕННЯ

Іменем України

16 листопада 2010 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

У жовтні 2010 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що 29 вересня 2009 року у віці 64 роки померла її мати ОСОБА_5. Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається із квартири АДРЕСА_1.

12 березня 2007 року її мати ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу придбала зазначену квартиру у ОСОБА_6 та ОСОБА_7 Договір купівлі-продажу цієї квартири посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_8, зареєстрований у реєстрі за № 591.

Згідно із цим договором ОСОБА_5 на праві власності належала квартира АДРЕСА_1, у якій вона проживала до дня своєї смерті.

У ст. 210 ЦК України передбачено, що правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Після смерті матері зясувалося, що у силу своєї необізнаності ОСОБА_5 вказаний вище договір купівлі-продажу квартири у Броварському БТІ не зареєструвала.

У встановлений законом строк вона, ОСОБА_3, звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 29 вересня 2009 року. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належну померлій ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1 їй відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів про належність цієї квартири спадкодавцю.

Просила визнати за нею, ОСОБА_3, право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 29 вересня 2009 року.

Представник позивача ОСОБА_9 у судовому засіданні позов підтримав, просив суд задовольнити його.

Відповідач ОСОБА_4 міська рада Київської області у судове засідання не зявилася, направила до суду письмові пояснення, у яких зазначає, що згідно із витягом з Державного реєстру правочинів від 12 березня 2007 року набувачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_5, тобто мати позивача ОСОБА_3 Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки позивач ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті своєї матері ОСОБА_5, ОСОБА_4 міська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог. Просила розглянути справу у відсутності їхнього представника.

Розяснивши представнику позивача наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову.

Із свідоцтва про народження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, вбачається, що її батьком є ОСОБА_10, матірю ОСОБА_5.

Згідно із договором купівлі-продажу квартири, укладеним 12 березня 2007 року між ОСОБА_6, що діяла від свого імені та в інтересах малолітнього сина ОСОБА_7, та ОСОБА_5, остання за 25900 грн. придбала квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 39,7 м2, житловою площею 19,1 м2.

Цей договір посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_8, зареєстрований в реєстрі за № 591. Відповідно до вимог ст. 210 ЦК України даний договір підлягав реєстрації у Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 у встановленому законом порядку зазначений вище договір купівлі-продажу квартири у бюро технічної інвентаризації не зареєструвала, що підтверджується листом Комунального підприємства ОСОБА_4 міської ради ОСОБА_4 бюро технічної інвентаризації від 22 лютого 2010 року № 739. Право власності на вказану квартиру так і зареєстровано за ОСОБА_6 і ОСОБА_11

29 вересня 2009 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть.

Із спадкової справи № 8/2010 до майна померлої 29 вересня 2009 року ОСОБА_5 вбачається, що 27 січня 2010 року у встановлений законом шестимісячний строк до ОСОБА_4 міської державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом звернулася позивач ОСОБА_3 Інших спадкоємців за законом, у тому числі пережившого чоловіка померлої, судом не встановлено.

30 березня 2010 року нотаріальною конторою позивачу ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на належні померлій ОСОБА_5 грошові вклади.

Постановою ОСОБА_4 міської державної нотаріальної контори Київської області від 05 жовтня 2010 року ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1, оскільки відсутні документи, які б підтверджували, що дана квартира належала спадкодавцю ОСОБА_5

У ч. 1 ст. 655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно із ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У ст. 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що позивач ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем за законом, яка в установлений законом строк прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_5, якій на підставі договору купівлі-продажу від 12 березня 2007 року передано у власність квартиру АДРЕСА_1, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 182, 210, 328, 392, 655, 1218, 1220 1223, 1261, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 174, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 29 вересня 2009 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І.М.