Жовтневий районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-685/10
Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1
У складі: Головуючого судді ТИМОШЕНКО Т.І.
при секретарі Коваленко Є.М.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Акціонерного товариства відкритого типу Криворізький домобудівельник про визнання права власності на нерухоме майно; позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області до ОСОБА_2 , Акціонерного товариства відкритого типу Криворізький домобудівельник про визнання права власності на нерухоме майно.
17.12.2008 року до Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу звернулось регіональне відділення Фонду державного майна України у Дніпропетровській області з позовом до ОСОБА_4 та ВАТ Домобудівельник про визнання права власності посилаючись на те, що ВАТ Криворізький Домобудівельник було створено за наказом Фонду державного майна України у Дніпропетровській області . У відповідності з актом оцінки вартості цілісного майнового комплексу Криворізького проектно виробничого будівельного обєднання Домобудівельник вартість майстерні, складу, контори та огородження по вул. Омській не увійшли до статутного фонду ВАТ Криворізький Домобудівельник . Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2004 року АТВТ Криворізький домобудівельник було визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру внаслідок чого було проведено інвентаризацію майна та під час проведення інвентаризації було виявлено майно, яке в процесі приватизації АТВТ Криворізький домобудівельник не увійшло до статутного майна. На підставі наданих ліквідатором матеріалів інвентаризації , майстерня, склад контора , огородження було внесено до Реєстру державного майна , яке в процесі приватизації не увійшло до статутних фондів господарських товариств, але залишилось на їх балансі як виявлені обєкти державної власності. На його думку ліквідатор АТВТ Криворізький домобудівельник не мав права розпоряджатись, а саме передавати в оренду державне майно а саме майстерню, склад контору, огородження, які розташовані за адресою вул. Омська,35 ум. ОСОБА_1 без відому держави, як власника майна орендодавцем якого, визначено законодавством , а саме Фонду державного майна України та його регіонального відділення. Просив суд визнати право власності за Державою в особі Верховної Ради України нерухоме майно будівлі , які заходяться за адресою вул.. Омська,35 м. Кривого Рогу , а саме побутова будівля, гараж, побудова , убиральня , загорожі, ворота.
Позивачка ОСОБА_2 у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала посилаючись на ті ж самі підстави. Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України у Дніпропетровській області не визнала.
Представник позивачки ОСОБА_5 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги ОСОБА_2 посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві та просив суд їх задовольнити визнавши за ОСОБА_2 право власності на обєкти нерухомості комплекс будівель , які знаходяться по вул. Омській ,35 у м. Кривому Розі. Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України у Дніпропетровській області не визнав посилаючись на те, що останній не має правових підстав вважати зазначені обєкти нерухомості державною власністю.
Відповідач ОСОБА_3 товариство відкритого типу Криворізький домобудівельник проти позовних вимог ОСОБА_2 не заперечував, підтвердив обставини, викладені позивачкою в позовній заяві пояснивши, що будівництво зазначеного позивачкою комплексу будівель АТВТ Криворізький домобудівельник розпочав за власні кошти , але у звязку з тривалим тяжким фінансовим станом підприємства будівництво комплексу припинилось і обєкт не було введено в експлуатацію на те було оформлено необхідна документи. В процедурі банкрутства АТВТ Криворізький домобудівельник Господарським судом Дніпропетровської області було знято арешт з усього майна боржника , а зазначений комплекс було включено до складу ліквідаційної маси . Через відсутність охорони та під впливом часу недобудований комплекс доволі часто піддавався пограбуванню та руйнації внаслідок чого прийшов у непридатний стан. Але, при вирішенні питання по суті просив суд врахувати те, що до початку капітальних вкладень позивача в обєкт , на балансі АТВТ Криворізький домобудівельник обліковувалось майно , вартість якого станом на 10.02.2004 року складала 11 670,00 грн. та вважає, що ОСОБА_2 повинна сплатити цю суму АТВТ Криворізький домобудівельник як компенсацію. Проти вимог Регіонального відділення Фонду державного майна України у Дніпропетровській області заперечував зазначивши, що справа не підсудна Жовтневому районному суду м. Кривого Рогу а має розглядатися господарським судом посилаючись на п.4 Розяснень Вищого арбітражного суду від 02.04.1994 року № 02-5/255 Про деякі питання практики вирішення спорів ,повязаних з судовим захистом права державної власності де зазначено, що захист права державної власності здійснюється господарським судом , також заперечує проти того, що вимоги позивача у даному випадку повинні бути зустрічними , а спільний розгляд позовних вимог є неможливим у звязку з тим, що предмети спорів є різними, правовідносини, з яких вони виникли також різняться. Просив суд заяву Регіонального відділення Фонду Державного майна України в Дніпропетровській області повернути позивачеві без розгляду.
Представник регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області заперечував проти позовних вимог ОСОБА_2О, вважав її безпідставною та такою, що не підлягає задоволенню із наступних підстав. АТВТ Криворізький домобудівельник було створене за наказом Фонду державного майна України. Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2004 року АТВТ Криворізький домобудівельник було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено та проведено інвентаризацію майна під час якого виявлено майно, яке в процесі приватизації не увійшло до статутного фонду та було взято на баланс як державна власність. Вважає, що ліквідатор АТВТ Криворізький домобудівельник не мав права розпоряджатись нерухомим майном, яке належить державі у тому ж числі передавати у користування, оренду фізичній особі поза волею держави як власника майна. Вважає, що визнання права власності за ОСОБА_2 на державне майно а саме майстерню, склад контору, огорожу, розташовані по вул.. Омській 35 м. Кривого Рогу буде порушувати вимоги Законів України Про Державну програму приватизації на 2000- 2002 роки , про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) , Про приватизацію державного майна та інших законів України внаслідок чого буде нанесено економічних збитків державі. Також вважає, що АТВТ Криворізький домобудівельник є належним відповідачем у справі , так як він є балансоутримувачем а не власником спірного майна.
Ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 12.02.2009 року було обєднано в одне провадження позовну заяву ОСОБА_2 до Акціонерного товариства відкритого типу Криворізький домобудівельник про визнання права власності на нерухоме майно та позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області до ОСОБА_2 , Акціонерного товариства відкритого типу Криворізький домобудівельник про визнання права власності на нерухоме майно.
В судовому засіданні встановлено, що Ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 12.02.2009 року було обєднано в одне провадження позовну заяву ОСОБА_2 до Акціонерного товариства відкритого типу Криворізький домобудівельник про визнання права власності на нерухоме майно та позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області до ОСОБА_2, Акціонерного товариства відкритого типу Криворізький домобудівельник про визнання права власності на нерухоме майно. Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2004 року АТВТ Криворізький домобудівельник було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено та проведено інвентаризацію майна під час якого виявлено майно, яке в процесі приватизації не увійшло до статутного фонду та було взято на баланс як державна власність. Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.02.2005 року затверджено ліквідаційну масу ВАТ Криворізький домобудівельник за станом на 26.05.2004 року до складу якого входить майстерня, склад контора огорожа з плит , розташована за адресою вул. Омська у м. Кривому Розі. В повідомленні Комунального бюро технічної інвентаризації від 02.06.2004 р. вих. № 1007 зазначено, що на обєкти будівлю майстерні, будівлю складу контори, які розташовані за адресою вул. Омська , 35 на користувача АТВТ Криворізький домобудівельник не оформлені правовстановлюючі документи і тому суд приходить до висновку, що відповідач не був наділений повноваженнями розпоряджатися на свій розсуд зазначеним вище нерухомим майном ,тому що не є власником зазначених обєктів по вул.. Омській, 35 у м. Кривому Розі. На думку суду позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області до ОСОБА_2, Акціонерного товариства відкритого типу Криворізький домобудівельник про визнання права власності на нерухоме майно підлягає задоволенню, оскільки спірне майно не належало АТВТ Криворізький домобудівельник на праві власності.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130 п.4, 212, 214-215 ЦПК України, суд
У позові ОСОБА_2 до Акціонерного товариства відкритого типу Криворізький домобудівельник про визнання права власності на нерухоме майно відмовити.
Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області до ОСОБА_2 , Акціонерного товариства відкритого типу Криворізький домобудівельник про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.
Визнати право власності за Державою в особі Верховної ради України на нерухоме майно , а саме будівлі , розташовані за адресою вул. Омська, 35 у м. Кривому Розі, а саме :
-А1/ А-1 побутова будівля : площа побудови 501,1 кв.м., обєм 1496 куб.м. корисна площа 364,9 кв.м.
-Б, Б1гараж : площа побудови 93,3 кв.м., обєм 311 куб.м. корисна площа 12,8 кв.м.
-В побудова : площа побудови 57,0 кв.м., обєм 160 куб.м., корисна площа 41,0 кв.м.
-Г убиральня : площа побудови 2,4 кв.м., обєм 4 куб.м.,
-№ 1, № 3 , загорожа : площа побудови 349,3 кв.м.
-№ 2,№ 4 ворота : площа побудови 33,4 кв.м.
Зобовязати АТВТ Криворізький домобудівельник поновити на своєму балансі нерухоме майно будівлі , розташовані за адресою вул. Омська, 35 у м. Кривому Розі, а саме :
-А1/ А-1 побутова будівля : площа побудови 501,1 кв.м., обєм 1496 куб.м. корисна площа 364,9 кв.м.
-Б, Б1гараж : площа побудови 93,3 кв.м., обєм 311 куб.м. корисна площа 12,8 кв.м.
-В побудова : площа побудови 57,0 кв.м., обєм 160 куб.м., корисна площа 41,0 кв.м.
-Г убиральня : площа побудови 2,4 кв.м., обєм 4 куб.м.,
-№ 1, № 3 , загорожа : площа побудови 349,3 кв.м.
-№ 2,№ 4 ворота : площа побудови 33,4 кв.м. як державне майно, не державне майно, що не увійшло до статутного фонду ВАТ, створеного в процесі приватизації.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на дане рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви, до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1.
Суддя: Т.І.ТИМОШЕНКО