Справа № 2-38
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2010 року Косівський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді: Бельмеги М.В.

секретарів: Дебринюк Н.В., Сусак В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косові справу за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та Баб»юка ОСОБА_3 про стягнення боргу за кредитним договором, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про стягнення боргу за кредитним договором.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та суду пояснив, що 10.04.2007р. між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 0 згідно з яким Банк зобов'язувався надати ОСОБА_1 кредит в сумі 100 000 (сто тисяч) доларів США під 14% річних, з датою остаточного погашення 09.04.2014 року. З метою забезпечення виконання взятого на себе ОСОБА_1 (Відповідач-1) зобов'язання по Кредитному договору, було укладено наступні правочини:

- договір іпотеки укладений між ОСОБА_2 та Банком, згідно з яким, предмет іпотеки є земельні ділянки розташовані: в с.Соколівка, урочище «Сокільське» Косівського району площею 0,5700 га.; в с.Соколівка, урочище «Леви», Косівського району площею 0,6194 га.;

- договір поруки між Баб»юком С.В. та Банком, згідно якого Поручитель ОСОБА_4»юк С.В. зобов'язався перед кредитором відповідати за виконання Позичальником ОСОБА_1, всіх його зобов'язань в повному обсязі, що випливають з Кредитного договору, як існуючих на момент укладання цього договору, так і тих, які можуть виникнути у майбутньому.

Разом з тим, ОСОБА_1, підписавши вищезгаданий Кредитний договір зобов'язався належним чином виконувати умови Кредитного договору, в т.ч. своєчасно погашати кредит та відсотки за користування кредитом, згідно із підписаним ОСОБА_1 графіком погашення кредиту. Станом на 26.05.2009р. ОСОБА_1 порушив графік погашення кредиту на 614 днів по процентах та 614 дні по основному боргу, що свідчить про ігнорування умов кредитного договору щодо своєчасного погашення отриманого кредиту, що абсолютноне відповідає графіку погашення кредиту, згідно з яким щомісячне погашення кредиту має становити не менш як 1190,48 дол. США, яке сплачується на відповідний рахунок не пізніше

20-го числа кожного місяця. Погашення кредиту відбувається у валюті кредиту. Сплата процентів повинна відбуватись з 01 до 20 числа кожного місяця у відповідності до п. 1.3.4. кредитного договору. У звязку з тим, що багаторазові усні вимоги банку про усунення порушень умов договорів не були задоволені, відповідача були неодноразово направлені листи про дострокове повернення кредиту. Відповідачами належним чином на вимоги банку не відреагували, дій спрямованих на погашення простроченого боргу, не вчинено. Таким чином термін дострокового повернення кредиту вважається таким, що настав 04.03.2008 року і позичальник зобовязаний був достроково в повному обсязі повернути банку кредит та плату за кредит у термін до 05.04.2008 року. 15.05.2008 року у банку виникло право на задоволення своїх вимог за зобовязаннями позичальника шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки після спливу 30-ти днів із дня відправлення іпотекодавцю та позичальнику вимоги банку. Крім того банк вимагав від Баб»юка С.В., як поручителя, погасити борг ОСОБА_1 за кредитним договором протягом 10-ти днів. Однак останній залишив вимогу банку без задоволення. Станом на 26.05.2009 року борг ОСОБА_1 перед банком становить в сумі еквівалентній 973 652грн. 37 коп. Просить позов задоволити.

Відповідачі в судове засідання не зявилися повторно, хоча про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини своєї неявки суду не повідомили, заяву про розгляд справи за їх відсутності не подавали. За таких обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача вважає, що позов слід задовольнити частково із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 10.04.2007р. між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 0 згідно з яким ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 100'000,00 (сто тисяч) доларів США під 14% річних з датою останнього погашення 09.04.2014 року.

З метою забезпечення виконання взятого на себе ОСОБА_1 зобов'язання по Кредитному договору, було укладено наступні правочини:

- договір іпотеки укладений між ОСОБА_2 та Банком, згідно з яким, предмет іпотеки є земельні ділянки розташовані: в с.Соколівка, урочище «Сокільське» Косівського району площею 0,5700 га.; в с.Соколівка, урочище «Леви», Косівського району площею 0,6194 га.;

- договір поруки між Баб»юком С.В. та Банком, згідно якого Поручитель ОСОБА_4»юк С.В. зобов'язався перед кредитором відповідати за виконання Позичальником ОСОБА_1, всіх його зобов'язань в повному обсязі, що випливають з Кредитного договору, як існуючих на момент укладання цього договору, так і тих, які можуть виникнути у майбутньому.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Принцип повернення, строковості та платності означає, що кредит має бути поверненим позичальником банку у визначений у кредитному договорі строк з відповідною сплатою за його користування. Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Боржник не здійснює платежів в рахунок погашення суми кредитів та відсотків, чим порушує прийняті на себе договірні зобов'язання.

Станом на 26.05.2009 року ОСОБА_1 порушив графік погашення кредиту на 614 днів по процентах та 614 днів по основному боргу, що свідчить про ігнорування умов кредитного договору щодо своєчасного погашення отриманого кредиту, що абсолютно не відповідає графіку погашення кредиту, згідно з яким щомісячне погашення кредиту має становити не менш як 1190,48 дол. США, яке сплачується на відповідний рахунок не пізніше 20-го числа кожного місяця. Погашення кредиту відбувається у валюті кредиту. Сплата процентів повинна відбуватись з 01 до 20 числа кожного місяця у відповідності до п. 1.3.4. кредитного договору.

Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України встановлено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Пунктом 5.5 договору встановлено, що у випадку порушення позичальником термінів повернення кредиту (основної суми) та/або термінів сплати плати за кредит строком більш ніж на п'ять днів, та/або у випадку порушення позичальником інших умов договору та/або у випадку порушення позичальником та/або заставодавцем та/або поручителем та/або гарантом умов укладеного з банком договору щодо надання забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором, банк має право вимагати дострокового повернення кредиту та нарахованих процентів, комісій у порядку, визначеному в розділі 11 цього договору.

Згідно п. 11.1. розділу 11 кредитного договору в разі настання обставин, передбачених в договорі, у тому числі й п.п. 5.3 (погіршення фінансового стану), 5.5. (прострочення повернення кредиту) кредитного договору, відповідно до ст.ст. 525, 611 ЦК України, банк має право визнати термін повернення кредиту таким, що настав згідно п. 1.2.2. кредитного договору з моменту отримання позичальником повідомлення (вимоги) про дострокове повернення кредиту від банку. В цьому випадку позичальник зобов'язаний достроково повернути отриманий кредит та плату за кредит у встановлений заново термін в повному обсязі, який не може перевищувати 14 днів. У разі зміни позичальником адреси, що зазначена у кредитному договорі, без попереднього про це повідомлення банку чи здійснення позичальником інших навмисних дій, у зв'язку із чим письмова вимога банку не отримана позичальником, термін повернення кредиту та внесення плати за кредит в такому випадку встановлюється з 14-го календарного дня, що слідує за датою відправлення Банком зазначеної вимоги позичальнику.

У зв'язку з тим, що багаторазові усні вимоги банку про усунення порушень умов договорів не були задоволені, листом №137-41/121 від 14.02.2008 року банк вимагав від позичальника на підставі п.п. 5.З., 5.5., 7.З., 9.1., 11.1. Кредитного договору, ч. 2 ст. 1050 ЦК України достроково повернути кредит протягом 31-го календарного дня, попереджено позичальника про звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання цієї вимоги. Вимогу направлено за адресою позичальника поштою цінним листом із описом вкладення 21.02.2008 року, яку вручено 04.03.2008 року особисто ОСОБА_1 під розписку, що підтверджується повідомленням Укрпошти про вручення поштового відправлення №7418229. Вимога банку залишена позичальником без задоволення.

Листами №137-41/391 від 11.04.2008 року банк повторно вимагав від позичальника та іпотекодавця на підставі п.п. 5.З., 5.5., 7.З., 9.1., 11.1. кредитного договору, ст. 35 ЗУ «Про іпотеку», ч. 2 ст. 1050 ЦК України достроково повернути кредит протягом 14-ти календарних днів, попереджено позичальника та іпотекодавця про звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання цієї вимоги. Вимоги направлено за адресою позичальника та іпотекодавця поштою цінними листами із описом вкладення 14.04.2008 року, що підтверджується описом та квитанціями пошти №№4950, 4949 про оплату послуг пошти. Позичальник та майновий поручитель належним чином на вимоги банку не відреагували, дій. спрямованих на погашення простроченого боргу, не вчинено, порушення умов кредитного договору не усунуто.

Таким чином, згідно із п. 11.1. кредитного договору, термін дострокового повернення кредиту вважається таким, що настав 04.03.2008 року і позичальник зобов'язаний був достроково в повному обсязі повернути банку кредит та плату за кредит у термін до 05.04.2008 року, встановлений у вимозі банку 137-41/121 від 14.02.2008 року.

Згідно із ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» 15.05.2008 року у банку виникло право на задоволення своїх вимог за зобов'язаннями позичальника шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки після спливу 30-ти денного терміну із дня відправлення іпотекодавцю та позичальнику (14.04.2008 року) вимоги банку № 137-41/391 від 11.04.2008 року про дострокове повернення кредиту та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки боржник не усунув порушення умов кредитного договору.

У відповідності до розділу 7 Кредитного договору за порушення позичальником термінів погашення будь-яких грошових зобов'язань передбачених кредитним договором, зокрема, термінів повернення кредиту (всієї суми або його частини) та/або термінів сплати процентів за кредит Банк має право вимагати від позичальника додатково сплатити Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені. Пеня нараховується за кожен день прострочення, включаючи день погашення заборгованості, розраховується за методом факт/360, починаючи з 32 календарного дня, рахуючи з дати порушення позичальником терміну виконання свого грошового зобов'язання.

Також відповідно до п. 7.6. Кредитного договору та ст. 611 ЦК України, позичальник зобов'язаний сплатити банку неустойку в розмірі 500 грн. за порушення своїх зобов'язань (в тому числі і за порушення термінів виконання зобов'язань) встановлених п.п. 4.3.,4.4., 4.5., 4.7. Кредитного договору). ОСОБА_1 порушено умови п. 4.4. Кредитного договору, яким передбачено обов'язок позичальника повідомляти банк про виникнення будь-яких обставин, які можуть вплинути на виконання зобов'язань за кредитним договором в 3-денний строк з моменту виникнення цих обставин.

У випадку невиконання чи неналежного виконання позичальником своїх обов'язків за цим договором, відшкодування заборгованості перед банком за цим договором проводиться шляхом стягнення з позичальника чи шляхом звернення стягнення на заставлене майно, що є забезпеченням за даним договором та/або активи (кошти і майно) позичальника на вибір банку (п. 9.1 договору).

Пунктом 2.1.1 договору іпотеки передбачено право банку (іпотекодержателя) на задоволення своїх вимог за цим договором, за кредитним договором, яке виникає у «іпотекодержателя» (кредитора) у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобов'язань перед кредитором за кредитним договором - за рахунок предмету іпотеки.

Пунктом 2.1.2. договору іпотеки встановлено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених цим договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язань за кредитним договором, а у разі невиконання іпотекодавцем цієї вимоги - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Право Банку на звернення з даною заявою до суду передбачено ч. З ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», згідно з якою звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Стосовно позовної вимоги про стягнення солідарно заборгованості по кредиту з відповідача, Баб»юка С.В., як поручителя у відповідності до ст.554 ЦК України та п.1.3.договору поруки, то в цій частині позову слід відмовити, оскільки підпис від імені Баб»юка ОСОБА_3 в графах «Поручитель» на другому аркуші договору поруки №1/-ІІ від 10.04.2007 року виконані не гр.ОСОБА_4»юком ОСОБА_3, а іншою особою, про, що свідчить висновок експерта НДЕКЦ при УМВС в Івано-Франківській області №09/03-120 від 07.04.2010 року.

Саму за таких обставин суд і прийшов до висновку, що позов слід задовольнити частково.

Враховуючи викладене, на підставі ст.ст. 589. 590, п. З ч. 2 ст. 592, 611, 625, 629, 1049, ч. 2 ст. 1050, ЦК України, ст.ст. 12, 33 ЗУ «Про іпотеку», п.п. 2.1.1., 2.1.2, 4.1., 4.2. Договору іпотеки, п.п. 5.3, 5.5., 5.7., 9.1., 11.1., 11.2. Кредитного договору, та керуючись ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь Публічного Акціонерного товариства "УкрСиббанк" борг ОСОБА_1 за Кредитним договором № 0 від 10.04.2007 року, що станом на 26.05.2009 року в загальному розмірі в гривневому еквіваленті складає - 973652,37 (дев'ятсот сімдесят три тисячі шістсот п'ятдесят дві гривні 37 копійок) та 1950 (одну тисячу дев'ятсот п'ятдесят) грн. судових витрат.

Надати право продажу від імені ПАТ «УкрСиббанк» предмету іпотеки, а саме: - земельної ділянки, розташованої за адресою: Івано-Франківська область, Косівський район, с.Соколівка, урочище «Сокільське», площею 5700 кв. м. (0,5700 га), кадастровий № 26:236:863:01:02:001:0056, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 848022 виданий Косівським районним відділом земельних ресурсів та Соколівською сільською радою 14.12.2006 р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 17; - земельної ділянки, розташованої за адресою: Івано-Франківська область, Косівський район, с.Соколівка, урочище «Леви», площею 6194 кв. м. (0,6194 га), кадастровий № 26:236:863:01:02:001:0055, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 848021 виданий Косівським районним відділом земельних ресурсів та Соколівською сільською радою 14.12.2006 р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 18.

Надати право ПАТ «УкрСиббанк» виготовляти та отримувати будь-які документи та довідки необхідні для реалізації (продажі) у всіх підприємствах, установах, організаціях предмету іпотеки, а саме: - земельної ділянки, розташованої за адресою: Івано-Франківська область, Косівський район, с.Соколівка, урочище «Сокільське», площею 5700 кв. м. (0,5700 га), кадастровий № 26:236:863:01:02:001:0056, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 848022 виданий Косівським районним відділом земельних ресурсів та Соколівською сільською радою 14.12.2006 р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 17; - земельної ділянки, розташованої за адресою: Івано-Франківська область, Косівський район, с.Соколівка, урочище «Леви», площею 6194 кв. м. (0,6194 га), кадастровий № 26:236:863:01:02:001:0055, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 848021 виданий Косівським районним відділом земельних ресурсів та Соколівською сільською радою 14.12.2006 р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 18.

Звернути стягнення, в погашення боргу ОСОБА_1 за Кредитним договором від 10.04.2007 року №0, що станом на 26.05.2009 року в загальному розмірі в гривневому еквіваленті складає 973'652,37 (дев'ятсот сімдесят три тисячі шістсот п'ятдесят дві ) грн. 37 коп., згідно із Договором іпотеки укладеним між ОСОБА_2 та Банком, посвідчений ОСОБА_5 приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу зареєстрований в реєстрі № 1355, на предмети іпотеки, а саме: на земельну ділянку, розташовану за адресою: Івано-Франківська область, Косівський район, с.Соколівка, урочище «Сокільське», площею 5700 кв. м. (0,5700 га), кадастровий № 26:236:863:01:02:001:0056, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 848022 виданий Косівським районним відділом земельних ресурсів та Соколівською сільською радою 14.12.2006 р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 17; на земельну ділянку, розташовану за адресою: Івано-Франківська область, Косівський район, с.Соколівка, урочище «Леви», площею 6194 кв. м. (0,6194 га), кадастровий № 26:236:863:01:02:001:0055, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 848021 виданий Косівським районним відділом земельних ресурсів та Соколівською сільською радою 14.12.2006 р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 18.

В решті позову відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: