Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа 2- 130/2010
26 листопада 2010 року Михайлівський районний суд Запорізької області
у складі: головуючого судді,- ОСОБА_1
при секретарі,- ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 ОСОБА_1» в особі Запорізької обласної дирекції «ОСОБА_3 ОСОБА_1» до ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5 про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості по кредиту, -
Згідно п. 1.2 Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Михайлівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6 30.04.2003 року за № 923, зареєстрованого в КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» Запорізької області 16.05.2003 року, номер запису: 1022 в книзі: 20, реєстраційний номер 910500, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» Запорізької області 16.01.2008 року за № 17384183.
10.06.2009 року за вих.. № 12-21/11-1205 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 була надіслана вимога про повернення заборгованості за кредитом, в якій було повідомлено про суму заборгованості за кредитом та попереджено про можливість прийняття примусових заходів стягнення заборгованості в разі несплати боргу протягом встановленого строку. Однак, відповідачем та третьою особою суму боргу сплачено не було.
Згідно п. 16.3. Кредитного договору, за порушення строків повернення заборгованості процентів за користування кредитом, передбачених положеннями кредитного договору позичальник сплачує Банку пеню у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення.
До судового засідання представник позивача ОСОБА_7 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, але надав суду заяву в якій просить суд задовольнити їх позов у повному обсязі та звернути стягнення на предмет Іпотечного договору № 014/17-36/1817-31/2 від 12.02.2008 року нерухоме майно квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. За рахунок коштів отриманих від реалізації переданого в заставу нерухомого майна задовольнити кредиторські вимоги публічного акціонерного товариства «ОСОБА_8 ОСОБА_1» в особі Запорізької обласної дирекції АТ «ОСОБА_3 ОСОБА_1» в розмірі 233025,81 грн., та витрати зі сплати судового збору у розмірі 1700,00 грн. та оплати інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 120 гривень.
Відповідач та третя особа до судового засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомлено. Суд приходить до висновку про можливість розгляду справи у відсутності відповідачів та винести заочне рішення.
Суд оцінюючи докази по справі: світлокопію кредитного договору, світлокопію графіку погашення кредиту, розрахунок заборгованості, світлокопію договору іпотеки, світлокопію паспорта ОСОБА_5 та ідентифікаційного номеру, світлокопію паспорта ОСОБА_4 та ідентифікаційного номеру, світлокопію довідки з Михайлівського ТМО, світлокопію вимоги про повернення заборгованості по кредиту, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (про застави).
Згідно зі ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись вимогами ст. ст. 509, 252, 526, 572, 625 ЦК України, ст.ст. 33, 35, 38 ЗУ «Про іпотеку», та ст.ст. ст. 3,11, 57, 88, 208, 209, 213-218, 224-226 ЦПК України, суд -
Звернути стягнення на предмет Іпотечного договору № 014/17-36/1817-31/2 від 12.02.2008 року нерухоме майно квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, що належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Михайлівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6 від 30.04.2003 року за № 923, зареєстрованого в КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентарізаційне бюро» Запорізької області 16.05.2003 року, номер запису: 1022 в книзі: 20, зареєстрований номер 910500, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентарізаційне бюро» Запорізької області 16.01.2008 року за № 17384183.
Сторони та інші особи, які брали участь у справі, а також, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя А.М. Ворожбянов