Справа № 2-1701/2010 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2010 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючого судді Калиновського М.М.,

секретаря: Равлюк М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хутір-Будилівської сільської ради про визнання права власності на житлове приміщенння, суд-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на житлове приміщення, що по вул. Баронська, 1 «Ж» , що в с.Хутір-Будилів Снятинського району Івано-Франківської області.

Позивач просить постановити рішення яким визнати за ним, право власності на вказане приміщення. Позовні вимоги мотивував тим, що ним, згідно договору купівлі-продажу від 04.04.2003 року, було придбано нежитлові приміщення по вул.Баронська, 1«Ж», в с. Хутір-Будилів Снятинського району Івано-Франківської області. Після придбання даного приміщення ним проведено його переобладнання під квартири. Однак дані роботи він проводив без належних дозволів та погоджень, тому не може оформити право власності на новостворені житлові приміщення.

Представник позивача подав до суду заяву в якій просив позов задоволити, а справу слухати у їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, однак подав заяву в якій зазначив, що позов визнає та просив справу слухати без його участі.

Дослідивши докази надані сторонами як на підставу своїх вимог та заперечень, обєктивно та всебічно зясувавши таким чином обставини справи, суд приходить до висновку, позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач, згідно договору купівлі-продажу від 04.04.2003 року придбав нежитлове приміщення, що знаходиться по вул. Баронська, 1«Ж» у с.Хутір-Будилів Снятинського району Івано-Франківської області. Ним було самовільно, без належно виготовленої документації, проведено реконструкцію вказаного нежитлового приміщення під квартири.

Рішенням виконавчого комітету Хутір-Будилівської сільської ради від 27.05.2010 року ОСОБА_1 надано дозвіл на переведення нежитлових приміщень третього поверху побутових кімнат під житлову квартиру в с.Хутір-Будилів по вул.Баронська, 1«Ж».

З акту підсумкової перевірки відповідності збудованого об»єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та готовності його до експлуатації слідує, що приміщення, яке знаходиться у с.Хутір-Будилів по вул.Баронська, 1«Ж» відповідає вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил, а також не порушує права суміжних користувачів.

Відповідно до змісту ст. 376 ЦК України на вимогу власника нерухомого майна суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване , якщо це не порушує права інших осіб та відповідає державним будівельним нормам та правилам..

Відповідно до вимог ч.1 ст.4 ЗУ «Про власність» власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном..

Досліджені судом докази дають підстави прийти до висновку про те, що позивач дійсно є власником самочинного будівництва вищезазначених приміщень, а поскільки в даному випадку має місце спір, то його право власності слід підтвердити судовим рішенням.

На підставі викладеного ст. 331, 376 ЦК України, ст..4 ЗУ «Про власність», керуючись ст.ст. 213-215, ЦПК України , суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлове приміщення, що знаходиться по вул. Баронська, 1«Ж» у с.Хутір Будилів Снятинського району Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили в строк та в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України

Суддя: підпис

Суддя Снятинського районного суду М.М. Калиновський