Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області
Справа №2-1714/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2010 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бакай І.А.

при секретарі Новосад І.В.

розглянувши в м.Кам`янка-Бузька Львівської області в залі суду у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької міської ради, третя особа Інспекція державного архітектурно- будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності на будинок рибака та підсобну господарську споруду-сарай, що знаходяться за адресою урочище «Микитівка» с. Забужжя Кам`янка-Бузького району Львівської області. Позов мотивує тим, що, в 2001 році він отримав рішення Кам`янка-Бузької міської ради про надання дозволу на збір матеріалів попереднього погодження про надання земельної ділянки під будівництво ставка в урочищі «Микитівка» с.Забужжя. Став побудував та виготовив необхідні документи для його використання за призначенням. На земельні ділянці, яку він отримав під будівництво ставка він побудував будинок рибака та підсобне приміщення. Будівництво здійснено без виготовлення належної технічної документації та відповідних дозволів, у зв`язку із чим є самочинним.

Позивач подав заяву із проханням розглядати справу за його відсутності, просить позов задоволити.

Кам`яка-Бузька міська рада просить розглядати справу за відсутності її представника, позов визнає.

Представник третьої особи: Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області у телефонограмі просить розглядати справу за їх відсутності, позов визнають.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Виходячи з наведеного, суд переконаний, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, згідно з якою у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.І, ч.З ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання або оспорювання і у випадку невизнання права особи, вона згідно вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.

За вимогами ст.ст. 328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з виписки з рішення виконавчого комітету Кам`янка-Бузької міської ради від 29.05.2001 р. №203, ОСОБА_1 надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження по виділенню земельної ділянки для будівництва ставка біля річки Західний Буг урочище «Микитівка» с. Забужжя.

Рішенням Кам`янка-Бузької ради від 27.06.2002 р. ОСОБА_1 надано у користування земельну ділянку терміном на 5/п`ять/ років площею 0,8434 га для будівництва ставка в урочищі «Микитівка» с.Забужжя.

Згідно з технічним паспортом, виданим Червоноградським МБТІ, загальна площа будинку рибака становить 41,8 кв.м., сараю 24,4 кв.м. Проектної документації та відповідних дозволів на здійснення будівництва позивач не отримав.

Кам`янка-Бузький РВ ГУ МНС України у Львівській області не заперечує в будівництві будинку рибака та підсобного приміщення в урочищі «Микитівка» с. Забужжя Кам`янка-Бузького району при умові дотримань протипожежних норм та правил (висновок № 26/1621 від 26.11.2010 р.). При будівництві будинку рибалки ОСОБА_2 не порушено санітарних норм, що підтверджується висновком санепідемстанції (№ 2471/05 від 26.11.2010 р.).

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на самочинно збудований будинок рибака та підсобне приміщення(сарай) в урочищі «Микитівка» с. Забужжя Кам`янка-Бузького Львівської області.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 197, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 328-330, 376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок рибака, загальною площею 41,8 кв.м та підсобне приміщення(сарай), загальною площею 24,4 що знаходиться в урочищі «Микитівка» с.Забужжя Кам`янка-Бузького району Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 10- денний строк з дня проголошення рішення