№2-о/631/20/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

05 травня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Смірнов О.С.

при секретарі Івановій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні селища ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позові позивачка зазначила, що 17 квітня 2009 року померла її рідна мати ОСОБА_3. Вони разом, за сумісні, власні кошти, при житті, збудували житловий будинок з надвірними будівлями № 95 по вул. 40 років Перемоги, смт. Нова Водолага.

Зазначений житловий будинок з надвірними будівлями знаходився у приватній власності її матері ОСОБА_3, померлої 17 квітня 2009 року.

Свідоцтво про право власності на житловий будинок було видане виконкомом Нововодолазької селищної ради народних депутатів Нововодолазького району, Харківської області 21.06.1989 року. Підставою для видачі зазначеного свідоцтва було рішення виконкому Нововодолазької районної ради народних депутатів 28.04.1989 року за № 245.

Крім того, разом з померлою матір'ю ОСОБА_3 в період часу з 1999 по -2005 роки на території домоволодіння за вказаною адресою, було самочинно побудовано:

гараж : загальні габарити 4.05 х 6.40 м. (літ.Б)

сарай : загальні габарити 3.70 х 2.60 м. (літ.Д)

сарай : загальні габарити 2.00 х 1.80 м. (літ.Ж)

літній душ, загальні габарити 3.70 х 2.60 м. (літ.Л)

Зазначені прибудови вони побудували з метою підвищення рівня благоустрою та поліпшення умов, необхідних для їх проживання, за власні кошти. Будівельні конструкції житлової прибудови та побудованих будівель і споруд не мають дефектів. Самовільне переобладнання не призвело до порушення діючих стандартів будівельного проектування і одночасно підвищено його комфортність, загальний вигляд і впорядкування навколо нього.

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд у вищезгаданому домоволодінні від 12 грудня 2010 року самочинно зведені об'єкти, які розташовані в с. Дерегівка по вул. Радянській № 7, відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДБН 3 60-92 і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Виходячи з вище викладеного позивач просить суд визнати нею -право власності на самочинне будівництво, а саме: гараж : загальні габарити 4.05 х 6.40 м. (літ.Б), сарай : загальні габарити 3.70 х 2.60 м. (літ.Д), сарай : загальні габарити 2.00 х 1.80 м. (літ.Ж), літній душ, загальні габарити 3.70 х 2.60 м. (літ.Л) ., що розташовані в смт. Нова Водолага, по вул. 40 років Перемоги, 95, Нововодолазького району, Харківської області.

Відповідач по справі не заперечує проти задоволення позову, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Суд, вивчивши, позовну заяву та матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Встановлено, що за адресою в смт. Нова Водолага, по вул.. Перемоги, 96, Нововодолазького району, Харківської області, без оформлення технічної документації, самочинно збудовано:

гараж : загальні габарити 4.05 х 6.40 м. (літ.Б)

сарай : загальні габарити 3.70 х 2.60 м. (літ.Д)

сарай : загальні габарити 2.00 х 1.80 м. (літ.Ж)

літній душ, загальні габарити 3.70 х 2.60 м. (літ.Л)

Відповідно до ч.І Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 -IV від 01.07.2004 року обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,159, 212-215,218, ЦПК України, ст.ст. 328,331,361,364,376,392 ЦК України

ВИРІШИВ

ПОЗОВ ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме: гараж: загальні габарити 4.05 х 6.40 м. (літ.Б), сарай : загальні габарити 3.70 х 2.60 м. (літ.Д), сарай : загальні габарити 2.00 х 1.80 м. (літ.Ж), літній душ, загальні габарити 3.70 х 2.60 м. (літ.Л) ., що розташовані в смт. Нова Водолага, по вул. 40 років Перемоги, 95, Нововодолазького району, Харківської області - за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя