Справа № 2-1036/2010
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"20" серпня 2010 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючого судді Пташинського І.А.

при секретарі Терлецькій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Самбір цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (раніше одружена ОСОБА_2) ОСОБА_3 до виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Львівської області, Житлово-будівельного кооперативу „Пролісок, 3-і особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 міжміське бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_4 державна нотаріальна контора Львівської області, ОСОБА_5 про :

●визнання частково недійсним рішення;

●визнання недійсним Свідоцтва про право власності на квартиру та ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на квартиру;

●визнання права приватної власності на квартиру,

встановив :

ОСОБА_1 (раніше одружена ОСОБА_2) звернулася до суду із позовом, який її представник ОСОБА_7 уточнила в судовому засіданні. Свої вимоги мотивує тим, що згідно рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради Львівської області від 20.04.1989 р. за №212 її було включено в 55-ти квартирний житлово-будівельний кооператив з двома членами її сімї: синами ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2, на отримання 3-х кімнатної квартири. Їй було визначено квартиру АДРЕСА_1 „Г в м.Самборі, Львівської області. Пайові внески за дану квартиру вона сплатила повністю до 1993 року, проте рішенням виконкому №13 від 13.01.2005 р. право власності на вказану квартиру оформлено на її сина ОСОБА_8, який не був членом кооперативу та будучи неповнолітнім не міг фінансувати придбання квартири. Про дане рішення виконкому вона дізналася випадково, коли приїхала в Україну із-за кордону, де перебувала на заробітках, і 23.04.2010 р. реєструвалась в паспортному столі по місцю проживання в квартирі АДРЕСА_1 „Г в м.Самборі, Львівської області. Син ОСОБА_10 обіцяв їй переоформити право власності на квартиру на неї, але 18.05.2010 р. раптово помер. Ця квартира є здобутком цілого її життя, іншого житла вона не має, тому хоче повернути собі своє законне житло. Крім цього, просить поновити строк звернення до суду за захистом порушених прав, так як пропустила його з поважних причин.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_7 та ОСОБА_6 позов підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, просять задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, однак її інтереси в суді представляють представники ОСОБА_7 та ОСОБА_6, а тому суд вважає за можливе розгляд справи проводити без її участі.

Представники відповідачів виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Львівської області, ОСОБА_11, та житлово-будівельного кооперативу „Пролісок, ОСОБА_2, позов визнали повністю і згідні з його задоволенням.

Представники 3-іх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Львівської області, а також ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, хоч були своєчасно і належним чином повідомлені про день та місце слухання справи і про причини неявки не повідомили, а тому суд вважає за можливе розглядати справу без їх участі.

Заслухавши пояснення представників позивача, відповідачів, дослідивши докази в справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Згідно п.7 Примірного Статуту житлово-будівельного кооперативу (далі Примірного Статуту ЖБК), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів УРСР від 30.04.1985 р. №186, громадяни приймаються до членів житлово-будівельного кооперативу після досягнення ними вісімнадцятирічного віку.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Львівської області від 20.04.1989 р. за №212 „Про включення в 55-ти квартирний житлово-будівельний кооператив вчителів та медиків затверджено висновки житлової комісії від 17.04.1989 р. і включено в 55-ти квартирний житлово-будівельний кооператив сімю інженера технолога Самбірського заводу радіодеталей гр. ОСОБА_12 в складі 3-х осіб: її, сина ОСОБА_9, сина ОСОБА_8 На обліку бажаючих вступити в ЖБК при міськвиконкомі перебуває з жовтня 1979 року (п.1.49 рішення).

Із свідоцтва про зміну імені, виданого відділом РАЦС Самбірського району Самбірського МРУЮ Львівської області від 14.09.2007 року відомо, що ОСОБА_12 змінила прізвище на ОСОБА_1 (актовий запис №40).

Довідкою від 12.03.2009 р., виданою ЖБК „Пролісок, підтверджується, що ОСОБА_12 пайові внески на трьохкімнатну кооперативну квартиру в ЖБК „Пролісок по вул. Чорновола, 39Г/47 сплачені повністю до 1993 року. Заборгованості за даною кооперативною квартирою немає.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЖК УРСР, особі, прийнятій до членів житлово-будівельного кооперативу, по рішенням загальних зборів членів кооперативу, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів, надається окрема квартира, що складається з однієї чи кількох кімнат, відповідно до кількості членів сім'ї, суми її пайового внеску і граничного розміру жилої площі, передбачуваного Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу.

У відповідності з ч.3 п.28 Примірного Статуту ЖБК, квартира надається членові кооперативу на членів його сімї, вказаних у заяві про вступ до кооперативу. До цієї заяви включаються члени сімї, які перебувають з ним на обліку бажаючих вступити до кооперативу.

Із ордеру на житлове приміщення №7, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_4 міської ради Львівської області відомо, що він виданий ОСОБА_8 з сімєю з трьох осіб на право зайняття житлового приміщення житловою площею 43,7 кв.м., яка складається з трьох кімнат по вул. Чорновола, 39Г/47. Склад сімї: ОСОБА_1 мати, ОСОБА_9 брат.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Львівської області від 13 січня 2005 року за №13 „Про оформлення права власності фізичної особи на обєкти нерухомого майна вирішено оформити право приватної власності ОСОБА_8 на обєкт нерухомого майна трьохкімнатну квартиру №47 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м., у будинку №39Г по вул. Чорновола в м.Самборі, що належить житлово-будівельному кооперативу „Пролісок та зобовязано ОСОБА_4 МБТІ виписати свідоцтво про право приватної власності на зазначену квартиру на ОСОБА_8

Витягом із свідоцтва про смерть №00555, виданим муніципалітетом м.Рим (Італія) від 23.06.2010 р., засвідчується, що ОСОБА_8 помер 18.05.2010 р. в м.Рим.

Враховуючи встановлені обставини, а також пояснення представника відповідача ЖБК „Пролісок в тій частині, що довідка від 04.01.2005 р., яка була видана попереднім головою ЖБК „Пролісок, про внесення повністю ОСОБА_8 майнових внесків на будівництво 3-х кімнатної квартири №47 в буд. №39 „Г по вул. Чорновола в м.Самборі є помилковою, суд приходить до переконання, що ОСОБА_8, який станом на 20.04.1989 р. був неповнолітнім, не був членом житлово-будівельного кооперативу „Пролісок, а був лише членом сімї позивача ОСОБА_1 (раніше одруженої ОСОБА_2) яка була членом зазначеного кооперативу, у звязку з чим, правові підстави для оформлення йому права приватної власності та видачі свідоцтва про право приватної власності на вказане нерухоме майно відсутні.

Оскільки рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Львівської області від 13 січня 2005 року за №13 „Про оформлення права власності фізичної особи на обєкти нерухомого майна в частині оформлення права приватної власності ОСОБА_8 на обєкт нерухомого майна трьохкімнатну квартиру №47 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м., у будинку №39Г по вул. Чорновола, 39 „Г в м.Самборі, що належить житлово-будівельному кооперативу „Пролісок та покладення зобовязань на ОСОБА_4 МБТІ виписати свідоцтво про право приватної власності на зазначену квартиру на ОСОБА_8, суперечить вимогам ч.1 ст.141 ЖК УРСР, п.7 та ч.3 п.28 Примірного Статуту ЖБК, то суд приходить до висновку, що його слід в цій частині визнати недійсним.

Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №013730, виданим ОСОБА_4 міською радою від 27.01.2005 р. на підставі рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради від 13.01.2005 р. за №13, та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6388491 (номер запису 5031 в книзі 65), виданим ОСОБА_4 міжміським бюро технічної інвентаризації від 02.02.2005 р. (реєстраційний №9756559), засвідчується, що ОСОБА_8 на праві приватної власності в 1/1 частці належить квартира АДРЕСА_1 „Г в м.Самборі, Львівської області, загальною площею 69,6 кв.м.; житловою площею 43,7 кв.м.

Враховуючи ті обставини, що рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Львівської області від 13 січня 2005 року за №13 визнане судом недійсним в частині оформлення права приватної власності ОСОБА_8 на обєкт нерухомого майна трьохкімнатну квартиру №47 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м., у будинку №39Г по вул. Чорновола, 39 „Г в м.Самборі, що належить житлово-будівельному кооперативу „Пролісок та покладення зобовязань на ОСОБА_4 МБТІ виписати свідоцтво про право приватної власності на зазначену квартиру на ОСОБА_8, то, на переконання суду, правовстановлюючі документи, видані ОСОБА_8 на його підставі, а саме : Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №013730, видане ОСОБА_4 міською радою від 27.01.2005 р., та ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6388491 (номер запису 5031 в книзі 65), виданий ОСОБА_4 міжміським бюро технічної інвентаризації від 02.02.2005 р. (реєстраційний №9756559), слід визнати недійсними.

Як безсумнівно встановлено судом, саме позивач ОСОБА_1 була членом житлово-будівельного кооперативу „Пролісок, саме її сімю в складі 3-х осіб: її, синів ОСОБА_9, ОСОБА_8, рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Львівської області від 20.04.1989 р. за №212 включено в 55-ти квартирний житлово-будівельний кооператив і саме нею до 1993 року сплачені повністю пайові внески на трьохкімнатну кооперативну квартиру в ЖБК „Пролісок по вул. Чорновола, 39Г/47, що підтверджується довідкою ЖБК „Пролісок від 12.03.2009 р. та квитанціями про сплату внесків за житлово-будівельний кооператив „Пролісок, а тому, на думку суду, ОСОБА_1 слід визнати право приватної власності на квартиру №47 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м., у будинку №39Г по вул. Чорновола в м.Самборі, Львівської області, як єдиному законному власнику вказаного нерухомого майна.

Оскільки позивачу про рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Львівської області від 13 січня 2005 року за №13 стало відомо лише 23.04.2010 р., суд приходить до висновку, що строк звернення в суд із зазначеним позовом нею пропущено з поважних причин, тому його слід поновити, а позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 57, 60, 208, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.133, 141, 149 ЖК УРСР, ст.ст. 328, 392, 393 ЦК України, -

вирішив :

Поновити ОСОБА_1 (раніше одружена ОСОБА_2) ОСОБА_3 строк звернення в суд із позовом до виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Львівської області, Житлово-будівельного кооперативу „Пролісок, 3-і особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 міжміське бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_4 державна нотаріальна контора Львівської області, ОСОБА_5 про визнання частково недійсним рішення; визнання недійсним Свідоцтва про право власності на квартиру та ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на квартиру; визнання права приватної власності на квартиру.

Позовну заяву задовольнити.

ОСОБА_13 рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Львівської області від 13 січня 2005 року за №13 „Про оформлення права власності фізичної особи на обєкти нерухомого майна в частині оформлення права приватної власності ОСОБА_8 на обєкт нерухомого майна трьохкімнатну квартиру №47 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м., у будинку №39 „Г по вул. Чорновола в м.Самборі, що належить житлово-будівельному кооперативу „Пролісок та покладення зобовязань на ОСОБА_4 МБТІ виписати свідоцтво про право приватної власності на зазначену квартиру на ОСОБА_8 - недійсним.

ОСОБА_13 Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №013730, видане ОСОБА_4 міською радою від 27.01.2005 р. на підставі рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради від 13.01.2005 р. за №13, ОСОБА_8 про право приватної власності в 1/1 частці на квартиру АДРЕСА_1 „Г в м.Самборі, Львівської області, загальною площею 69,6 кв.м.; житловою площею 43,7 кв.м. недійсним.

ОСОБА_13 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6388491, виданий ОСОБА_4 міжміським бюро технічної інвентаризації від 02.02.2005 р. (реєстраційний №9756559) ОСОБА_8 про право приватної власності в 1/1 частці на квартиру АДРЕСА_1 „Г в м.Самборі, Львівської області, загальною площею 69,6 кв.м.; житловою площею 43,7 кв.м. (номер запису 5031 в книзі 65) недійсним.

ОСОБА_13 ОСОБА_1 (раніше одружена ОСОБА_2) ОСОБА_3 право приватної власності в 1/1 частці на квартиру АДРЕСА_1 „Г в м.Самборі, Львівської області, загальною площею 69,6 кв.м.; житловою площею 43,7 кв.м.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області.

Суддя підпис

Згідно з оригіналом.

Суддя І.А.Пташинський