Справа № 2-5009-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2010 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі :

головуючого судді - Шавиріної Л.П.

при секретарі - Кононенко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман Донецької області у відсутності сторін справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Криволуцької сільської ради м. Красний Лиман Донецької області про визнання права власності на спадкове майно, суд

В С Т А Н О В И В :

13 грудня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно жилий будинок з господарськими спорудами, розташований в с. Діброва Краснолиманської міської ради Донецької області по вул.. Сонячна,8.

В судове засідання позивач не зявився, про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином, позов підтримав повністю, просив справу розглянути у його відсутності.

Представник відповідача про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином, в судове засідання не зявився, просив справу розглянути у його відсутності, позов визнав.

В судовому засіданні встановлено, що в 1961 році ОСОБА_2 як члену колгоспу було надано земельну ділянку площею 3227 кв. м для будівництва та обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства по вул.. Сонячна,8 в с. Діброва.

Після чого в цьому ж році ОСОБА_2 на вказаній земельній ділянці збудувала жилий будинок з господарськими спорудами, право на який до теперішнього часу зареєстровано у по господарській книзі Криволуцької сільської ради м. Красний Лиман Донецької області особистий рахунок № 395(а.с.22).

В 1995 році ОСОБА_2 приватизувала земельну ділянку площею 3227 кв. м для будівництва та обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства по вул.. Сонячна,8 в с. Діброва, про що 25.03.1996 року отримала Державний акт серії П-ДН № 148908 (а.с.10).

22 березня 2006 року ОСОБА_2 померла(а.с.9).

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є її син - позивач, який своєчасно звернувся до нотаріальної контори і у встановленому законом порядку прийняв спадщину (а.с.8,23,30).

Але позивачу було відмовлено у посвідченні свідоцтва про право на спадщину на спірну домобудівлю у звязку з відсутністю даних про реєстрацію даного нерухомого майна в органах БТІ(а.с.21,25).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 28.01.2003 року № 6/5 право власності на нерухоме майно підлягає обовязковій державній реєстрації. Але вказана норма відносно житла, збудованого поза межами міст до моменту її видання не діяла, а реєстрація вказаного нерухомого майна проводилася органами місцевого самоврядування в господарських книгах. Питання реєстрації спадкоємцями раніше зведеного нерухомого майна, в тому числі і в сільській місцевості до теперішнього часу законодавчо не врегульовано. Законодавчо в 2009 році врегульовано лише реєстрацію такого майна особами, які його збудували.

Але сам спадкодавець не зміг скористатися своїм правом зареєструвати будинок на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних жилих будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, бо він помер до прийняття нормативного акту - в 2006 році.

А позивач, незважаючи на те, що вже на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого державним нотаріусом Краснолиманської державної нотаріальної контори 09.12.2010 року по реєстру № 3770, являється власником земельної ділянки, на якій розташований спірний жилий будинок, в теперішній час позбавлений можливості це зробити замість спадкодавця, бо відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Тобто відсутність реєстрації в органах БТІ спадкового майна, яке було збудовано ще в 1961 році і зареєстровано у спосіб, існуючий на той час, позбавляє позивача можливості провести таку реєстрацію на імя померлого після його смерті.

Саме тому Конституція України в стаття 41 гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Матеріали справи та матеріали БТІ, висновок технічної експертизи (а.с.11-12) свідчать про те, що будівельні роботи на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований у с. Діброва Краснолиманської міської ради Донецької області по вул.. Сонячна,8 виконано на законних підставах, незаконність набуття права власності спадкодавцем на вказане майно в судовому засіданні не встановлена.

Враховуючи те, що в судовому засіданні встановлено, що відповідно до ст.ст.1216,1222 ЦК України позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 і згідно ст.ст.1268, 1269 ЦК України позивач прийняла спадщину у встановленому законом порядку(а.с.23,30), його позовні вимоги суд визнає обґрунтованими та такими, що на підставі ст. 392 ЦК України підлягають задоволенню бо позивач обґрунтовано прийшов до висновку про те, що він є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.328,392,1216,1222,1268-1269 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок А-1, прибудову а, літню кухню, сарай - Б, погріб б, тамбур б1, сарай Г, вбиральню Ж, гараж - З, сарай - І, сарай Л, гараж - М, душ Н, колодязь К, що знаходяться в с. Діброва Краснолиманського району Донецької області по вул.. Сонячна,8, які залишилися після смерті ОСОБА_2, яка померла 22 березня 2006 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд в 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення виготовлено у нарадчій кімнаті у 1 примірнику.

Головуючий суддя