Справа № 2-1538/2010
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23.06.2010 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Помазан В.А.,
при секретарі Фальковій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лозова Харківської області в залі суду цивільну справу за позовом уточненим позовом Комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника», інтереси якого представляє Товариство з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Український центр нерухомої власності» в особі ОСОБА_1, що діє на підставі довіреності до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги,-
11 березня 2009 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що відповідачі мешкають за адресою: м. Лозова, мікрорайон 4АДРЕСА_1, є абонентами КП «ДЄЗ» в м. Лозова та користуються послугами з централізованого водопостачання та водовідведення, централізованого теплопостачання, утримання будинків і прибудинкових територій.
Відповідачі не в повному обсязі оплачують вартість спожитих житлово-комунальних послуг, у звязку з чим, за період з січня 1996р. по січень 2009 р. сума заборгованості за особовим рахунком відповідачів складає 7409,68 грн..
У звязку з чим, позивач просив стягнути солідарно з відповідачів суму заборгованості за житлово-комунальні послуги - 7409,68 грн., втрати від інфляційних процесів - 1950,29 грн., 3% річних - 245,69 грн., всього 9605,66 грн. та судові витрати.
Заочним рішенням Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 27 квітня 2009 року ухваленому у цій справі позовні вимоги позивача задоволені частково.
12 травня 2010 року ухвалою Лозівського міськрайонного суду Харківської області заочне рішення скасовано і призначено слухання справи в загальному порядку.
За таких обставин, представник позивача подала до суду письмову уточнену позовну заяву, в якій уточнила розмір позовних вимог, посилаючись на те, що один з відповідачів ОСОБА_3 був знятий з реєстрації 06.11.2009р. та з березня 2006 року по жовтень 2009 року відповідачі не своєчасно оплачують спожиті житлово-комунальні послуги і у них утворилась заборгованість у розмірі 4750,52 грн. (із них: по квартплаті 1235,23 грн., по водопостачанню та водовідведенню 3515,29 грн.). По теплопостачанню станом на 01.06.2010р. заборгованості не має.
За період із листопада 2009 року по червень 2010 року згідно з виписки із особового рахунку ОСОБА_2 має заборгованість по квартплаті у розмірі 88,94 грн., заборгованості з теплопостачання, водопостачання та водовідведення за цей період не має.
Таким чином, представник позивача просить суд стягнути солідарно з відповідачів 4750,52 грн. боргу за спожиті житлово-комунальні послуги за період із березня 2006 року по жовтень 2009 року, стягнути з ОСОБА_2 88,94 грн. боргу по квартплаті за період з листопада 2009 року по червень 2010 року, судові витрати покласти на відповідачів.
Представник позивача у судовому засіданні вимоги, викладені в позовній та уточненій позовній заяві підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Відповідачі у судове засідання з'явилися, позовні вимоги в частині стягнення з них боргу за спожиті житлово-комунальні послуги визнали, в іншій частині позов просили розглянути на розсуд суду.
Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд знаходить позовну заяву такою, що підлягає частковому задоволенню, оскільки у судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 мешкає за адресою: м. Лозова, мікрорайон 4АДРЕСА_1, а відповідач ОСОБА_3 мешкав за вказаною адресою з 15.02.2006р. по 06.11.2009р., та вони є абонентами КП «ДЄЗ» в м. Лозова та користувалися послугами з централізованого водопостачання та водовідведення, централізованого теплопостачання, утримання будинків і прибудинкових територій, що підтверджується довідкою від 25.02.2009 року, особовими рахунками КП «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради, Харківської області від 25.02.2009 року і від 31.05.2010р., паспортом відповідача ОСОБА_3 серії МК 002587, виданого 26.10.1995р. Близнюківським РВ УМВС України в Харківській області (а.с. 4-5).
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Таким чином, між КП «ДЕЗ» та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки за відсутності письмового договору, як такого, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується. Отже, відповідач зобов'язаний сплатити гроші за спожиту послугу, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останнього у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку з прибудинковою територією та ґрунтується на законі.
Позивач фактично надавав відповідачам житлово-комунальні послуги, а відповідачі використовували дані послуги для задоволення власних потреб та не відмовлялися від них. Протягом зазначеного вище періоду скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг позивачем від відповідачів не надходило.
Відповідачі сплачували суми коштів періодично, що свідчить про визнання ними свого обовязку по сплаті житлово-комунальних послуг.
Згідно з довідками про заборгованість відповідачів КП «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради Харківської області, борг відповідачів за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2006 р. по жовтень 2009 р. складає 4750,52 грн.: із них: по квартплаті 1235,23 грн. (а.с. 88), по водопостачанню та водовідведенню 3515,29 грн. (а.с. 89), борг по квартпалаті відповідача ОСОБА_2 із листопада 2009 року по червень 2010 року склав 88,94 грн. (а.с. 90).
Позовні вимоги позивача щодо стягнення з відповідачів втрат від інфляційних процесів у розмірі 1950,29 грн., 3% річних у розмірі 245,69 грн. задоволенню не підлягають, оскільки згідно з Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженого постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630, послуги надаються споживачеві згідно з законом і договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. За несвоєчасну оплату послуг споживач сплачує пеню в установлених договором розмірах.
Згідно з Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених постановою КМУ від 12.07.2005 року № 560, у разі несвоєчасного внесення платежів за послуги споживач сплачує пеню у розмірі встановленому законом і договором.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про тимчасову заборону стягнення з громадян України пені за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги» № 486/96-ВР від 13 листопада 1996 року, у звязку з невиконанням державою зобовязань по виплаті заробітної плати, пенсій, стипендій, інших грошових виплат населенню тимчасово забороняється нараховувати по розрахунках з 1 жовтня 1996 року та стягувати з громадян України пеню за несвоєчасне внесення квартирної плати та за житлово-комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична енергія, теплова енергія, водовідведення, утримання і експлуатація житла та прибудинкових територій, сміттєзбирання, ліфтове господарство).
Як встановлено в судовому засіданні, договори з відповідачами на надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та послуг на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій укладені не були, відповідачі не відмовлялися від укладення даних договорів, а тому у суду не має підстав для стягнення з них втрат від інфляційних процесів і 3% річних.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідним стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2006 р. по жовтень 2009 р. в розмірі 4750,52 грн. та з відповідача ОСОБА_2 заборгованість по квартплаті із листопада 2009 року по червень 2010 року у розмірі 88,94 грн. на користь комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради, Харківської області.
На підставі ст. ст. 81, 88 ЦПК України суд стягує солідарно з відповідачів судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 грн. на користь комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради Харківської області.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 81, 88, 169, 209, 212, 213-215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст.ст. 11, 509, 526, 527 ЦК України, ст.ст. 67, 68 ЖК України, постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», постановою КМУ від 12.07.2005 року № 560 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», суд, -
Уточнені позовні вимоги Комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника», інтереси якого представляє Товариство з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Український центр нерухомої власності» в особі ОСОБА_1, що діє на підставі довіреності до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги задовольнити частково.
В іншій частині позову - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: