Справа № 2-584/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Бородіній І.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЧЕРВОНОДОНЕЦЬКОЇ С/РАДИ про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

09.03.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з гаражем загальної площею 279,7кв.м., розташованний в с.Ч.Донець по вул.7 вересня, 11 Балаклійського району, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником земельної ділянки площею 0,1228га з 29.06.2006р. по вул.7 Вересня, 11 с.Ч.Донець Балаклійського району Харківської області і була надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На земельній ділянці самовільно був споруджений житловий будинок з гаражем без належно затвердженого проекту та належного дозволу. По технічному висновку житловий будинок з гаражем збудований згідно держстандартів. Технічний стан конструкції забезпечує надійну експлуатацію та безпеку.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та наполягали на його задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_2 с/ради Балаклійського району в судове засідання не зявився, надав письмову заяву, згідно якої позов визнали та не заперечували, щоб за ОСОБА_1 визнали право власності на самочинно побудований житловий будинок з гаражем.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_1 відповідно до держакту на право власності на земельну ділянку на підставі рішення ОСОБА_2 с/ради від 28.09.2005р. належить земельна ділянка площею 0,1228га, яка розташована по вул. 7 Вересня, 11 с.Червоний Донець Балаклійського району /а.с.6/. Цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Позивач на власній земельній ділянці з дотриманням її цільового призначення самовільно збудував житловий будинок з гаражем загальною площею 279,7кв.м та житловою площею 125,3кв.м, вартістю 332977грн. /а.с.7-13/ без належно затвердженного проекту та належного дозволу.

Згідно технічного висновку від 12.02.2010р. ВАТ Служби архітектурно-будівельного оформлення м.Харкова проведено обстеження збудованого житлового будинку з гаражем, встановлено, що при огляді збудованних конструкцій житлового будинку з гаражем літ. А-2 розташованого в с.Ч.Донець по вул.7 Вересня, 11, дефектів в несущих конструкціях і фундаментах не виявлено.

За висновками проведеного технічного огляду приватний будинок відповідає держастандартам, будівельним нормам та правилам. Технічний стан будівлі забезпечує належну експлуатацію та безпеку.

mily:Times New Roman;tag3:13pt;">Відповідно до вимог постанови ;Кабінету Міністрів України №923 від 08.10.2008р. Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів в п.2 вказано, що прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів здійснюється на підставі свіоцтва про відповідність збудованого обєкта проектній документації, вимогам держастандартів, будівельних норм та правил, що видається інспекціями державного архітектуро- будівельного контролю.

Згідно п.3 постанови, прийняття в експлуатацію приватних житлових будинків садибного типу, будівництво яких здійснено без залучення підрядних оганізацій, проводиться за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких обєктів.

Суд вважає, що по данній справі відсутній спір як такий, у позивача є всі можливості ввести житловий будинок в експлуатацію та визнати за ним право власності на самочинно побудовану будівлю, поза судового розгляду.

А тому позивачу необхідно звернутися до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю та оформити право власності на житловий будинок з гаражем.

size:13pt;">На&nbsp;підставі викладеного,&nbsp;керуючись&nbsp;ст.ст.10 11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.317,319,373,375, ч.5 ст.376 ЦК України, постанови ПВС України №20 від 22.12.1995р. Про судову практику у справах за позовом про захист права приватної власності, постанови ПВС України №7 від 04.10.1991р. Про практику застосування судми законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ЧЕРВОНОДОНЕЦЬКОЇ С/РАДИ про визнання права власності відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до&nbsp;апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ

Справа № 2-584/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

23 квітня 2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Бородіній І.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЧЕРВОНОДОНЕЦЬКОЇ С/РАДИ про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, повязаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

ign="justify"><span style="tag2:Times New Roman;font-size:13pt;">На підставі&nbsp;викладеного, керуючись ст.ст.10 11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.317,319,373,375, ч.5 ст.376 ЦК України, постанови ПВС України №20 від 22.12.1995р. Про судову практику у справах за позовом про захист права приватної власності, постанови ПВС України №7 від 04.10.1991р. Про практику застосування судми законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ЧЕРВОНОДОНЕЦЬКОЇ С/РАДИ про визнання права власності відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляйної&nbsp;скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ