справа № 2-1386/10
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого - судді - Міхієнкової Т.Л.

при секретарі - Сюр О.М.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в м.Бровари справу за позовом ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу "ОСОБА_2 двір", комунального підприємства Броварської міської ради "Броварське бюро технічної інвентаризації", треті особи - члени обслуговуючого кооперативу "ОСОБА_2 двір" ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_2, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 про визнання права власності на частку в спільній частковій власності на будинок

встановив

У лютому 2010 року позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, який обґрунтувала наступним чином. В листопаді 2004 року мешканцями будинку № 8 по вул.Івана Сірка в м.Бровари був створений Обслуговуючий кооператив „ОСОБА_2 двір" на підставі рішення установчих зборів від 16 листопада 2004 року та згідно до норм Закону України „Про кооперацію". Кооператив зареєстровано виконавчим комітетом Броварської міської ради 01 грудня 2004 року. Кооператив на підставі укладеного договору купі&лі- продажу від 05 березня 2005 року купив у Акціонерного товариства відкритого типу по будівництву, монтажу і експлуатації засобів телекомунікацій, радіо і телебачення „СВЕМОН" будинок № 8 по вул.Івана Сірка в м.Бровари.

ОСОБА_2 на сьогоднішній день будинок є власністю кооперативу і членів кооперативу. Кожному члену кооперативу належить частка в спільній частковій власності на будинок в юзмірі в залежності від розміру внесеного грошового паю.

ОСОБА_2 356 Цивільного кодексу України встановлює, що власність двох чи більше осіб із шзначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Позивач, отримуючи право власності на зазначене нерухоме майно, що є в спільній іастковій власності, планувала використовувати його на свій власний розсуд.. Таке шкористання полягає у вільному укладанні цивільно-правових угод (найму, іпотеки, спільної цяльності та інш.). Відповідно для збільшення економічної привабливості, необхідно буде дійснити суттєві невіддільні поліпшення, а це відповідно потребує значних фінансових капіталовкладень.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється піввласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та ористування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

На сьогоднішній день, між позивачем та іншими співвласниками залишається еврегульованим питання про здійснення спільного фінансування проведення капітального емонту нерухомого майна. Між співвласниками виникають спори про порядок користування володіння нежилими приміщеннями. Правова природа таких спорів та непорозумінь олягає в різній фінансовій спроможності співвласників, в різних цілях використання нежилих риміщень, в розмірі витрат на утримання спільного майна та багато в чому іншому.

Позивач здійснила капітальний ремонт нежилих приміщень, якими користується. Ремонт . було здійснено з внутрішніми переплануваннями та відповідним облаштуванням (інженерно-технічним) приміщень для власних потреб.

ОСОБА_2 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Домовленостей щодо порядку використання спільного майна, розподілу прибутків від його використання та розподілу витрат на його утримання, співвласникам досягти не вдається у зв'язку із небажанням співвласників укласти між сторонами Договір про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що є спільній частковій власності.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Вказані дії (бездіяльність) членів кооперативу позбавляють позивача можливості вільно володіти, користуватися і розпоряджатися власним майном, чим порушують її права, передбачені ст.ст. 41 та 42 Конституції України.

Як в момент придбання зазначених жилих та нежилих приміщень, так і в послідуючому, позивач користувалась конкретно визначеними жилими та нежилими приміщеннями, площа яких повністю співпадала з часткою визначеною в протоколах загальних зборів членів кооперативу «ОСОБА_2 двір» від 23 липня 2005 року та від 30 вересня 2006 років. Жоден зі співвласників жилих та нежилих приміщень не заперечував проти подібного розподілу площ.

Але враховуючи, що право спільної часткової власності передбачає для власників майна певні обмеження щодо вільного розпорядження своєю власністю, а також встановлює певні обов'язки одного власника по відношенню до інших співвласників, позивач вирішила виділити в натурі свою частку із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 364 Цивільно кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У березні 2007 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на частку в спільній частковій власності на будинок № 8, по вулиці Івана Сірка в місті Бровари, Київської області. 25 квітня 2007 року Броварський міськрайсуд Київської області виніс рішення, яким поданий позивачем позов було задоволено в ' повному обсязі. Згідно до вказаного рішення суду за позивачем було визнано право ; приватної власності на 6,86/100 частки у будинку №8 по вулиці Івана Сірка у місті Бровари Київської області, що складається з жилих приміщень площею 19,9 кв.м., 13,8 кв.м., 5,4 кв.м., 13,8 кв.м, за №№ 48, 49, 50, 51 згідно із технічним планом будинку та частини коридору загального користування площею 6,51 кв.м. Крім цього, вказані приміщення площею 19,9 кв.м., 13,8 кв.м., 5,4 кв.м., 13,8 кв.м, за№№ 48, 49, 50, 51 згідно із технічним планом будинку були виділені позивачу в натурі, частина коридору площею 6,51 кв.м. була залишена у спільному користуванні. ОСОБА_2 на сьогоднішній день вказане рішення суду не оскаржене в шеляційному порядку і вступило в законну силу.

Броварський міськрайонний суд Київської області, приймаючи зазначене рішення, мотивував його тією обставиною, що вказані приміщення площею 19,9 кв.м., 13,8 кв.м., 5.4 св.м., 13.8 кв.м, за №№ 48, 49, 50, 51 згідно із технічним планом будинку, є відокремленими іриміщеннями з окремим входом. Наявність даної обставини було однією з основних правових іідстав для задоволення позову. Таким чином, є всі необхідні умови, відповідно до яких ці іриміщення становлять окремий об'єкт нерухомого майна та вважається одним цілим.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі | »ечі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

На виконання зазначеною правової норми, позивач в червні 2007 року звернулась до КГІ ороварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права Іласності на об'єкти нерухомого майна з заявою провести реєстрацію рішення Броварського міськрайсуду Київської області по справі № 2-1419/2007 року від 25 квітня 2007 року про визнання за позивачем права приватної власності на частку в спільній частковій власності на будинок № 8, по вулиці Івана Сірка в місті Бровари, Київської області, як окремий самостійний об'єкт нерухомості.

КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» відмовило в реєстрації вказаного рішення суду, мотивуюче своє рішення тим, що в судовому рішенні вказано не ціла частка, яка належить позивачу на праві спільної часткової власності.

Письмової відмови в реєстрації рішення Броварського міськрайсуду Київської області по справі № 2-1419/2007 року від 25 квітня 2007 року про визнання за позивачем права власності на частку в спільній частковій власності КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» їй не надавало взагалі.

В усній розмові начальник КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» повідомив, що не має права зареєструвати вказане рішення суду про право власності на частку згідно до Наказу Міністерства з питань житлового-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55 « Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, відділу та розрахунку часток об"єктів нерухомого майна», де згідно пункту 3.2 вказано, що право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо). При цьому вказані в правовстановлюючих документах розміри часток співвласників на об'єкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю.

З такою правовою позицією відповідача: КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» позивач не погоджується та вважає, що останній своїми протиправними діями (бездіяльністю) грубо порушує її право на вільне та безперешкодне розпорядження своєю власністю, оскільки необгрунтовано відмовився зареєструвати право власності на виділені жилі та нежилі приміщення.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх ; обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або J припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням І даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Пунктом 5 «Перехідних положень» Закону України «Про державну реєстрацію речових j прав на нерухоме майно та їх обмежень» визначено, що до створення єдиної системи органів І реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного (земельного кадастру, реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації. Отже, на сьогоднішній день державну реєстрацію всіх об'єктів, що знаходяться в межах міста Києва (адміністративно-територіальної одиниці), здійснює КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» (п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 за № 7/5).

Згідно ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», у державній реєстрації права може бути відмовлено в разі, якщо: заявлене право не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону;

-нерухоме майно або більша за площею його частина перебуває в іншому реєстраційному (кадастровому) окрузі;

-із заявою про державну реєстрацію звернулася особа, яка відповідно до цього Закону не може бути суб'єктом права власності на даний об'єкт нерухомого майна або представником такого суб'єкта;

подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Законом та іншими иормативно-правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

-t заяву про державну реєстрацію права власності відповідно до правочину про відчуження нерухомого майна було подано після державної реєстрації обмежень, вчинених щодо цього Майна;

і заявлене право власності або інше речове право вже зареєстроване.

Таким чином, відповідач по справі - КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» не мав права відмовити позивачу в державній реєстрації рішення Броварського міськрайсуду Київської області від 25 квітня 2007 року про визнання за нею права приватної власності на 7/100 часток в спільній частковій власності на будинок № 8, по вулиці Івана Сірка в місті Бровари Київської області, як окремий самостійний об'єкт нерухомості.

За період 2008 - 2009 років всі члени кооперативу фактично провели ремонтні роботи в своїх кімнатах, а тому від імені кооперативу було замовлено та в липні місяці 2009 року був отриманий новий технічний паспорт на будинок № 8, по вулиці Івана Сірка в місті Бровари, Київської області.

Позивач є власником приміщень № 48, 49, 50, 51 згідно з технічним паспортом будинку, а тому вона має право розпоряджатися власними кімнатами на свій розсуд. В період 2008-2009 років позивач самостійно за свій рахунок провела переобладнання належних їй чотирьох приміщень під двокімнатну ізольовану квартиру. Два приміщення № 48, 50 вона залишила, як житлові кімнати, приміщення № 49 залишила як коридор, а приміщення № 51 переобладнала під кухню № 51 та санвузол № 73, підвівши в це приміщення для цього газ, воду та каналізаційні стоки. ОСОБА_2 на сьогоднішній день, позивач переобладнала жилі приміщення, які первинно отримала у власність, в ізольовану двокімнатну квартиру з усіма зручностями. У позивача є робочий проект по підведенню газу та договір на поставку природного газу для потреб населення з Броварською філією ВАТ по газопостачанню та газифікації «Київоблгаз». Дозвіл на підведення води та каналізаційних стоків надав кооператив.

Всі ремонтні роботи та роботи по переобладнанню приміщення № 51 під кухню та санвузол № 73, і встановлення гіпсокартонної стіни в приміщенні № 51 виконані членами родини позивача за її власні кошти та із власних матеріалів, які були закуплені особисто нею за власний рахунок. ч

Враховуючи той факт, що позивач особисто за свій рахунок переобладнала приміщення № 51 під кухню під № 51 згідно до технічного паспорту та санвузол № 73 згідно до технічного паспорту будинку, то вважає, що має право власності на приміщення кухні №51 та приміщення санвузлу № 73.

До укладання договору купівлі-продажу в будинку, який було придбано підприємством був підведений газ, вода, каналізаційні стоки. Після викупу будинку з метою подальшого отримання послуг по водопостачанню, газопостачанню, відводу каналізаційних стоків між підприємством Обслуговуючий кооператив «ОСОБА_2 двір» та іншими підприємствами міста були укладені наступні договори:

1.Договір про постачання електричної енергії № 1179 від 02 лютого 2006 року з ВАТ А.Е.С. Київобленерго Броварський РЕМС. .

2.Договір № 6-1-12 на поставку природного газу для потреб населення від 04 січня 2005 року з ВАТ по газопостачанню та газифікації «Київоблгаз».

3.Договір № 712 на подачу води із комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації від 11 березня 2005 року з Комунальним підприємством водопровідно-каналізаційного господарства міста Бровари «Водоконал».

4.Договір на послуги водовідведення від 28 грудня 2005 року з ВАТ «Бровари- молоко».

Договір № 25 про надання послуг з теплопостачання від 01 вересня 2005 року з КП Броварської міської ради «Броваритеплоенергомережа».

ОСОБА_2 на сьогоднішній день всі вищевказані договори мають юридичну силу та діють. Кооператив оплачує всі виставлені рахунки за надані послуги

Таким чином, в будинку не має самовільного влаштованого інженерного обладнання, самовільного влаштування сантехнічних та газових приладів.

Рішенням Броварський міськрайсуд Київської області по справі № 2-1419/2007 року від 25 квітня 2007 року за позивачем було визнано право приватної власності на 6,86/100 частки у будинку № 8 по вулиці Івана Сірка у місті Бровари Київської області, що

складається з жилих приміщень площею 19,9 кв.м., 13,8 кв.м., 5.4 кв.м., 13,8 кв.м, за №№ 48,

49,50, 51 згідно із технічним планом будинку та частини коридору загального користування площею 6,51 кв.м. Але їй було відмовлено в державній реєстрації вказаного рішення в КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації».

КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» зазначило, що позивач має зробити ремонтні роботи, а потім отримати новий технічний паспорт уже на переобладнане приміщення, отримати довідку про розрахунок належної їй на праві приватної власності частки в спільній частковій власності на будинок № 8 по вулиці Івана Сірка в місті Бровари, Київської області, виходячи з того, що їй на праві власності належать жилі приміщення площею 19,9 кв.м., 13,8 кв.м., 5,4 кв.м., 13,8 кв.м, за №№ 48, 49, 50, 51 згідно із технічним планом будинку та частини коридору загального користування площею 6,51 кв.м. І тільки після цього вона повинна звернутися до суду про визнання права власності на частку в спільній частковій власності на будинок № 8 по вулиці Івана Сірка в місті Бровари, Київської області.

В червні 2009 року позивач звернулася до КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» про виготовлення нового технічного паспорту на жилі приміщення, які є її власністю. 08 червня 2009 року вона отримала новий технічний паспорт, в якому було вказано наступне: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор №49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната №50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., коридор загального користування 4,7 кв.м, всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м.

30 липня 2009 року позивач подала до КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» заяву про розрахунок належної їй на праві приватної власності частки в спільній частковій власності на будинок № 8 по вулиці Івана Сірка в місті Бровари, Київської області, виходячи з того, що їй на праві власності належать жилі приміщення площею 19,9 кв.м., 13,8 кв.м., 5,4 кв.м., 13,8 кв.м, за №№ 48, 49, 50, 51 згідно із технічним планом будинку та частини коридору загального користування площею 6,51 кв.м. в будинку № 8, по вулиці Івана Сірка, міста Бровари, Київської області.

04 вересня 2009 року за № 47 КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» надало відповідь, що частка позивача в будинку за адресою: місто Бровари, вулиця Івана Сірка, 8 становить 7/100 частини будинку, яка складається з приміщень 48, 49,

50,51, 73 та частини коридору загального користування, загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м.

В результаті оформлення вищевказаних документів КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» розрахувало належну позивачу на праві власності частку в спільній частковій власності на будинок.

Виходячи зі змісту положень ст. ст. 364 та 367 Цивільного кодексу України, співвласник наділений правом на виділ у натурі своєї частки із майна, що є спільній частковій власності, а всі співвласники разом - на поділ спільного майна. У першому випадку один із співвласників набуває у власність окремо визначене майно, що відповідає його частці у спільній частковій власності, інші ж особи, що були учасниками спільної часткової власності, залишаються співвласниками майна, що залишилось після виділу. Саме тому у ст. 364 ЦК України відсутнє посилання на припинення права спільної часткової власності на спільне майно - адже це право залишається в учасників, які не вимагали виділу своєї частки в натурі. У випадку поділу майна право спільної часткової власності припиняється, оскільки свою частку у спільному майні отримує кожен співвласник, а тому перестає існувати об'єкт права спільної часткової власності, замість якого утворюється певна кількість нових об'єктів.

На підставі протоколу загальних зборів членів обслуговуючого кооперативу «ОСОБА_2 двір» від 13 січня 2010 року встановлено, що позивач сама самостійно за рахунок власних коштів провела переобладнання належних їй на праві власності жилих приміщень '19,9 кв.м., 13,8 кв.м., 5,4 кв.м., 13,8 кв.м, за №№ 48, 49, 50, 51 згідно із технічним планом будинку № 8 по вулиці Івана Сірка в місті Бровари Київської області, внаслідок чого було утворено окреме жиле приміщення - конструктивно відокремлена функціональна частина багатоквартирного житлового будинку, яка складається з наступного: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната № 50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., коридор загального користування 4,7 кв.м, всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м. На підставі вказаного протоколу від 13 січня 2010 року загальними зборами членів кооперативу було вирішено вважати окреме жиле приміщення, в якому позивач проживає та яке складається з наступного: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната № 50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., коридор загального користування 4,7 кв.м, всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м. - квартирою № 16 в будинку № 8 по вулиці Івана Сірка, міста Бровари, Київської області.

На підставі статті 379 ЦК України "житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інші приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них". ОСОБА_2 47 Конституції України закріплює право кожного громадянина на житло.

Згідно до статті 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Квартира - конструктивно відокремлена функціональна частина двох- або багатоквартирного житлового будинку, яка призначена та за санітарно-технічними нормами придатна для постійного в ній проживання.

Таким чином, у результаті виділу позивачу в натурі частки з майна - житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната № 50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., коридор загального користування 4,7 кв.м, всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м., в будинку № 8, по вулиці Івана Сірка, міста Бровари, Київської області утворилась конструктивно відокремлена функціональна частина багатоквартирного житлового будинку (нова одиниця нерухомого майна), а саме ізольована двохкімнатна квартира загальною площею 57,00 м , житловою площею 33, 7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

В зв'язку з цим позивач звернулася до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею право приватної власності на 7/100 ідеальних часток від загальної спільної часткової власності на будинок № 8 по вулиці І.Сірка у м. Бровари Київської області, що складаються з наступного: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната № 50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., коридор загального користування 4,7 кв.м, всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м. згідно до технічного паспорту. Виділити в натурі належну позивачу на праві власності 7/100 часток в спільній частковій власності на будинок № 8 по вулиці І.Сірка у м. Бровари Київської області, що складаються з наступного: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната № 50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м. згідно до технічного паспорту будинку № 8 по вулиці І.Сірка у м. Бровари, при цьому частину коридору загального користування площею 4, 7 кв.м. залишити у спільному користуванні. Встановити, що 7/100 ідеальних часток в спільній частковій власності на будинок № 8 по вулиці І.Сірка у м. Бровари Київської області, що складаються з наступного: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната № 50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м. після виділу з спільної часткової власності в натурі, становлять індивідуальну конструктивно відокремлену функціональну частину багатоквартирного житлового будинку - квартиру АДРЕСА_2 та вважається одним цілим. Визнати за позивачем право власності ;на індивідуальну конструктивно відокремлену функціональну частину багатоквартирного житлового будинку, а саме на квартиру АДРЕСА_3, яка складається з наступного: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната №50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м.

В судовому засіданні позивач позов підтримала і просила його задовольнити. Представник відповідача - обслуговуючого кооперативу "ОСОБА_2 двір" ОСОБА_17 позов визнав і проти його задоволення не заперечував.

Представник відповідача - КП Броварської міської ради "Броварське БІТ' в судове засідання не з"явився, в поданій письмовій заяві просять розглядати справу у відсутності їхнього представника, проти заявлених позовних вимог не заперечують.

Треті особи - ОСОБА_18, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_19, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_12, ОСОБА_20, ОСОБА_2, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 в судове засідання не з'явилися. В поданих письмових поясненнях позов визнали та просять розглядати справу у їхню відсутність.

Суд, роз'яснивши сторонам наслідки визнання позову, приходить до висновку, що визнання позову не суперечить закону, не порушує законні права та інтереси сторін та інших осіб, і вважає необхідним ухвалити рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.10, 11, 15, 58, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174 ЦПК України, ст.ст. 331, 356, 358, 364, 367, 392 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 7/100 ідеальних часток від загальної спільної часткової власності на будинок № 8 по вулиці І.Сірка у м. Бровари Київської області, що складаються з наступного: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната № 50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., коридор загального користування 4,7 кв.м, всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м. згідно до технічного паспорту.

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 на праві власності 7/100 часток в спільній частковій власності на будинок № 8 по вулиці І.Сірка у м. Бровари Київської області, що складаються з наступного: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната №50 площею 13,8 кв.м., кухня №51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м. згідно до технічного паспорту будинку № 8 по вулиці І.Сірка у м. Бровари, при цьому частину коридору загального користування площею 4, 7 кв.м. залишити у спільному користуванні.

Встановити, що 7/100 ідеальних часток в спільній частковій власності на будинок № 8 по вулиці І.Сірка у м. Бровари Київської області, що складаються з наступного: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната № 50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., всього загальною площею 57,00 кв.м., житловою 33, 7 кв.м. після виділу з спільної часткової власності в натурі, становлять індивідуальну конструктивно відокремлену функціональну частину багатоквартирного житлового будинку - квартиру АДРЕСА_2 та вважається одним цілим.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на індивідуальну конструктивно відокремлену функціональну частину багатоквартирного житлового будинку, а саме на квартиру АДРЕСА_2, яка складається з наступного: житлова кімната № 48 площею 19,9 кв.м., коридор № 49 площею 5,4 кв.м., житлова кімната № 50 площею 13,8 кв.м., кухня № 51 площею 10,4 кв.м., санвузол № 73 площею 2. 8 кв.м., всього загальною площею 57,00 кв.м., .житловою 33, 7 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження, починаючи з дня проголошення рішення, а в разі неподання заяви про оскарження - і після закінчення строку подання цієї заяви - рішення набирає законної сили.

Суддя: