Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-2052/10
РІШЕННЯ

Іменем України

16 червня 2010 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, третя особа: Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області про скасування рішення сільської ради, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права користування земельною ділянкою в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

У березні 2010 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому зазначав, що рішенням 13 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 02 листопада 2000 року № 85 його матері ОСОБА_5 як колишньому вчителю села згідно із списком була надана у користування земельна ділянка площею 0,349 га, яку з 2001 року він разом із матірю обробляли, вирощували на ній сільськогосподарську продукцію, тобто використовували за цільовим призначенням.

У 2005 році ОСОБА_5 зверталась до ОСОБА_4 сільської ради із заявою про передачу вказаної вище земельної ділянки площею 0,349 га їй у власність.

12 листопада 2006 року його мати ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть.

21 січня 2008 року 14 сесія V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області прийняла рішення № 366 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства громадянам у селі Гоголів, яким його померлій матері ОСОБА_5 безкоштовно було передано у власність земельну ділянку площею 0,3477 га для ведення особистого селянського господарства та доручено Державному підприємству Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою виготовити державний акт на право власності на цю земельну ділянку на імя ОСОБА_5

При прийнятті цього рішення ОСОБА_4 сільська рада не врахувала те, що його мати ОСОБА_5 померла у 2006 році, а він як єдиний спадкоємець після її смерті, який належним чином прийняв спадщину, набув право користування зазначеною земельною ділянкою в порядку спадкування за законом. Вказаним вище рішенням ОСОБА_4 сільської ради № 366 від 21 січня 2008 року порушено його права як користувача земельної ділянки.

Як єдиний спадкоємець після смерті матері ОСОБА_5 він у встановленому законом порядку прийняв спадщину: успадкував квартиру у селі Гоголів Броварського району Київської області та грошові вклади, які належали матері ОСОБА_5

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,3477 га, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, згідно із виготовленим на імя матері ОСОБА_5 державним актом серії ЯЖ № 228179, нотаріальною конторою йому відмовлено, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку виготовлений вже після смерті матері 21 липня 2008 року.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки на час смерті його мати ОСОБА_5 мала у користуванні земельну ділянку площею 0,3477 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, він, ОСОБА_3, як єдиний спадкоємець після її смерті набув право користування цією земельною ділянкою.

ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області проти користування ним цією земельною ділянкою не заперечує, однак прийняти рішення про передачу земельної ділянки йому у користування вона не може, оскільки не скасований державний акт на право власності на земельну ділянку.

Просив скасувати рішення 14 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 21 січня 2008 року № 366 в частині передачі ОСОБА_5 у власність земельної ділянки площею 0,3477 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої у селі Гоголів Броварського району Київської області, визнати недійсним виготовлений на імя ОСОБА_5 державний акт на право власності на цю земельну ділянку серії ЯЖ № 228179 та визнати за ним, ОСОБА_3, право користування даною земельною ділянкою площею 0,3477 га в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 12 листопада 2006 року.

Позивач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_6 у судовому засіданні позов підтримали, просили суд задовольнити його.

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не зявилася, направила до суду листа, в якому просить розглянути справу у відсутності їхнього представника. Позов визнає, оскільки ОСОБА_3 за життя його матері ОСОБА_5 користувався спірною земельною ділянкою, що знаходиться у віданні ОСОБА_4 сільської ради, та продовжує користуватися нею в даний час, сплачує необхідні платежі та обробляє цю земельну ділянку.

Третя особа: Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області у судове засідання теж не зявилося, направило до суду пояснення на позов, в яких зазначає, що заперечень проти позову ОСОБА_3 не має, просить розглянути справу без участі його представника за наявними у матеріалах справи доказами.

Розяснивши представнику позивача наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову з наступних підстав.

Згідно із свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, його матірю є ОСОБА_5.

Рішенням 13 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області Про виділення працівникам соціальної сфери земельних ділянок № 85 від 02 листопада 2000 року ОСОБА_5 із резервного фонду сільської ради було надано у користування земельну ділянку площею 0,349 га.

12 листопада 2006 року ОСОБА_5 померла.

Судом встановлено, що єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є позивач ОСОБА_3, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру № 1 з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться у будинку № 8 по вулиці Снігурова у селі Гоголів Броварського району Київської області, та грошові вклади, які належали ОСОБА_5

21 січня 2008 року 14 сесія V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області прийняла рішення № 366 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства громадянам у селі Гоголів, яким передала ОСОБА_5 у власність земельну ділянку площею 0,3477 га для ведення особистого селянського господарства.

На підставі вказаного рішення № 366 від 21 січня 2008 року на імя ОСОБА_5 було виготовлено державний акт серії ЯЖ № 228179 на право власності на земельну ділянку площею 0,3477 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована у селі Гоголів Броварського району Київської області.

Згідно із ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

У ч. 4 ст. 25 ЦК України встановлено, що цивільна правоздатність фізичної особи, тобто здатність мати цивільні права та обовязки, припиняється у момент її смерті.

Згідно із п. г ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки мати позивача ОСОБА_5 померла 12 листопада 2006 року, ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області не мала правових підстав для прийняття 21 січня 2008 року рішення щодо передачі їй у власність земельної ділянки площею 0,3477 га для ведення особистого селянського господарства, тому рішення 14 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 21 січня 2008 року № 366 у цій частині підлягає скасуванню.

Виходячи з наведеного, виготовлений на імя ОСОБА_5 на підставі вказаного рішення сільської ради державний акт серії ЯЖ № 228179 на право власності на земельну ділянку площею 0,3477 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована у селі Гоголів Броварського району, судом визнається недійсним.

У ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із розясненнями, що містяться у пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 відповідно до ст. 1225 ЦК України у порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис).

У ч. 2 ст. 158 ЗК України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що ОСОБА_5, яка померла 12 листопада 2006 року, на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 02 листопада 2000 року № 85 належало право користування земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства, що розташована у селі Гоголів Броварського району Київської області, позивач ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем після її смерті, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, суд дійшов висновку, що він у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 набув право користування земельною ділянкою площею 0,3477 га для ведення особистого селянського господарства.

На підставі ст. ст. 116, 126, 152, 155, 158 ЗК України, ст. ст. 25, 1218, 1225, 1261 ЦК України, керуючись ст. ст. 174, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Скасувати рішення 14 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства громадянам у селі Гоголів від 21 січня 2008 року № 366 в частині передачі ОСОБА_5 у власність земельної ділянки площею 0,3477 га.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 228179, виготовлений на імя ОСОБА_5 на підставі рішення 14 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради від 21 січня 2008 року № 366, на земельну ділянку площею 0,3477 га, що розташована за адресою: село Гоголів Броварського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 37, кадастровий номер земельної ділянки :01:010:0042.

Визнати за ОСОБА_3 право користування земельною ділянкою площею 0,3477 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована у селі Гоголів Броварського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 12 листопада 2006 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у зазначений вище строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Дутчак І.М.