Справа № 2-1548
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2010 р. м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області

в складі : головуючого-судді Калиновський М.М.

секретаря Петричка Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_1 до Задубрівської сільської ради про визнання права власності на незавершене будівництво, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за нею право власності на незавершене будівництво, що знаходиться в с. Задубрівці по вул. Лісова № 21, Снятинського району, Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивувала тим, що вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, який помер 04.04.2005 року. За час спільного проживання у шлюбі вони розпочали будівництво житлового будинку по вул. Лісова № 21 в с. Задубрівці Снятинського району. На даний час готовність будівництва житлового будинку становить 56 %. Вся технічна документація, яка необхідна була для початку будівництва оформлена на ОСОБА_2, однак будівництво її чоловік не завершив, не ввів його в експлуатацію та не зареєстрував на себе права приватної власності на нього, а тому вона на даний час вимушена була звернутися до суду з даним позовом, так як не може належним чином прийняти спадщину після смерті чоловіка. Вважає, що їй на праві спільної сумісної власності подружжя належить ? частина незавершеного будівництва та 1/2 частина - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 Просила позов задовольнити.

Позивачка в судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву в якій просить справу розглядати у його відсутність.

Дослідивши і перевіривши зібрані докази, встановивши дійсні обставини справи суд приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Зі змісту статті 331 ЦК України слідує, що у разі необхідності особа, яка створила незавершене будівництво, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. Таким чином, законодавець передбачив можливість набуття права власності на об»єкти незавершеного будівництва, а також укладати договори щодо вказаних об»єктів, що фактично передбачає право особи не тільки володіти та користуватись, а ще й розпоряджатися об»єктом незавершеного будівництва.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували в зареєстрованому шлюбі з 07.12.19781 року, що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 07.12.1971 року серії І-АИ № 290104.

Рішенням виконкому Задубрівської сільської ради № 29 від 08.11.1998 року надано земельну ділянку ОСОБА_2 розміром 0,12 га під будівництво.

ОСОБА_2 було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, яку було йому надано під будівництво індивідуального житлового будинку та виділено в натурі, що стверджується актом виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 12.12.1992 року, та отримано дозвіл районного архітектора № 11/405 на право виконання будівельних робіт.

Із свідоцтва про смерть серії І-НМ № 002931 від 05.04.2005 року слідує, що ОСОБА_2 помер 04.04.2005 року. Після його смерті в управління спадковим майном вступила його дружина ОСОБА_1, що стверджується довідкою Задубрівської сільської ради від 12.03.2010 року № 8/011313. Згідно вищезазначеної довідки за ОСОБА_2 значиться незавершеного будівництва в с. Задубрівці по вул. Лісова № 21 Снятинського району.

З довідки обласного комунального підприємства «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 303014 від 19.05.2010 року слідує, що незакінчений житловий будинок за адресою с. Задубрівці віл Лісова становить 56 % готовності.

Згідно акту підсумкової перевірки відповідності збудованого обєкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та готовності його до експлуатації ДАБІ в Івано-Франківській області від 01.09.2010 року житловий будинок по вул. Лісова в с. Задубрівці Снятинського району відповідає всім вимогам ДБН.

З довідки Коломийського МБТІ № 51675 від 02.08.2010 року слідує, що приватної власності на нерухомість за ОСОБА_2 не зареєстровано.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Із ст. 1268 ЦК України вбачається, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд на підставі встановленого та ст.ст. 331, 392, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213 - 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершене будівництво, що знаходиться по вул. Лісова № 21 в с. Задубрівці, Снятинського району Івано-Франківської області з підстав належності їй ? частини на праві спільної сумісної власності подружжя та ? частини - у порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили в строк та в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Головуючий: підпис

Суддя Снятинського райсуду: М.М.Калиновський