КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-5040/2010
Провадження № 5040/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.09.2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Шаповал Т.В.

при секретарі Отюговій О.І.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційної організації №5» до ОСОБА_3. ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій,

ВСТАНОВИВ:

24 серпня 2010 року Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційної організації №5» звернулася в суд з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, посилаючись на те, що останні взятих на себе зобовязань щодо оплати послуг не виконують належним чином, в звязку з чим станом на 01.07.2010 року утворилась заборгованість в розмірі 733, 12 грн.

Прохало стягнути з відповідачів на користь КП «Житлово - експлуатаційної організації №5» заборгованість в розмірі 733, 12 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені в заяві обставини, просив стягнути з відповідачів заборгованість в розмірі 733, 12 грн. солідарно.

Відповідач в судовому засіданні прохав відмовити в задоволенні позовних

вимог.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання будучи належним чином повідомлені про день і час розгляду справи не зявилися, не повідомили суд про причини неявки.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які приймають участь в розгляді справи, дослідивши зібрані по справі докази приходить до наступних висновків.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки визначаються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору, розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

В судовому засіданні встановлено та не оспорювалося сторонами, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 (свідоцтво про право власності на житло оглянуто в судовому засіданні)

Також судом встановлено, що будинок № 29/1 по вулиці Великотирнівська в місті Полтаві знаходився на балансі КП «ЖЕО №5».

Відповідно до ст. 10 Закону України «При приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором.

Як встановлено судом, відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, будучи співвласниками АДРЕСА_2, за період з січня 2002 року по липень 2010 року кошти на користь КП «ЖЕО №5№ не сплачували, внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 733 грн. 12 коп. Заборгованість виникла у звязку з відмовою відповідачів проводити оплату послуг КП «ЖЕО №5»..

На підтвердження своїх вимог позивачем надано розрахунок заборгованості /а.с. 4,5/.

Згідно зі ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що вимоги позивача до відповідачів про стягнення суми боргу є обґрунтованими та підлягають задоволенню, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сума боргу в розмірі 733 грн. 12 коп.

За нормами законодавства участь власників у утриманні будинку та прибудинкової території передбачена шляхом їх обовязку вносити кошти житлово- комунальній організації.

Оскільки відповідачами кошти не сплачуються протягом тривалого часу, суд приходить до висновку, що відповідачі тим самим могли позбавити позивача фінансової можливості в повному обсязі проводити відповідні роботи.

Судом встановлено, що письмовий договір між сторонами укладено не було.

Незважаючи на відсутність укладеного письмового договору, між сторонами фактично відносини по наданню послуг виникли.

Порядок оформлення претензій споживачів житлово-комунальних послуг передбачений ст. 18 Закону України «Про житлово-комуншіьні послуги».

Згідно п.1 ст.18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акта - претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень. Відповідачами вказаний порядок дотриманий не був, тому посилання відповідача щодо неналежної якості таких послуг судом оцінюється критично.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи вимоги ст.. 88 ЦПК України, з відповідачів підлягає до стягнення на користь держави державне мито за розгляд справи в суді в розмірі 51 грн. та на користь позивача сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.

Керуючись ст.ст.67,68, 162 ЖК України, 322, 360 ЦК України, ст.с

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційної організації №5» до ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційної організації №5» заборгованість за надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій в розмірі 733грн. 12 коп. - з кожного по 244 грн. 37 коп.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційної організації №5» понесені витрати на інформаційно- технічне забезпечення судового розгляду справи суму в розмірі ЗО грн. -по 10 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн. - по 17 грн. з кожного.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Київський районний суд. м. Полтави.

Головуючий Т.В. Шаповал