Справа № 2-1208/2010
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"22" листопада 2010 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Пташинського І.А.

при секретарі Терлецькій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ „ПриватБанк звернувся до суду із вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 09.07.2008 року ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 уклали договір траншу №Е/V 3824/1, згідно з умовами якого Банк надав ОСОБА_1 кредит в сумі 20 000 доларів США під 18,00% річних, з датою остаточного погашення 09.07.2013 року, а відповідач зобовязався належним чином виконувати умови кредитного договору, в тому числі своєчасно погашати кредит та відсотки за користування кредитом.

Для забезпечення виконання зобовязань, встановлених зазначеним кредитним договором, 10.07.2008 р. між Банком та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, згідно якого в іпотеку передане нерухоме майно нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: смт.Дубляни, вул. Січових Стрільців, 5, Самбірського району, Львівської області.

Із 2010 року відповідач зобовязань за кредитним договором не виконує і має прострочену заборгованість станом на 28.04.2010 року по : кредиту 15 742,35 дол. США., відсотках 652,42 дол. США, заборгованість по комісії за користування кредитом 1,68 дол. США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором - 50,47 дол. США, , штраф відповідно до правил надання банківських послуг 31,57 дол. США( фіксована частина) та 822,35 дол. США (процентна складова).

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, хоч належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

З'ясувавши обставини справи, та перевіривши їх доказами, суд вважає необхідним позов задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлено, що 09.07.2008 року між ПАТ КБ „ПриватБанк та ОСОБА_1 було укладено договір траншу №Е/V 3824/1 (надалі - Кредитний договір), згідно з умовами якого ПАТ КБ „ПриватБанк надав ОСОБА_1 кредит в сумі 20 000 дол. США терміном по 09.07.2013 р. під 18,00% річних, а ОСОБА_1 зобовязався належним чином виконувати умови Кредитного договору, своєчасно повернути отриманий кредит, сплатити відсотки за користування кредитом і виконати свої зобов'язання згідно з даним договором у повному обсязі.

Стаття 1054 ЦК України передбачає, що за кредитним договором банк, або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Факт виконання ПАТ КБ „ПриватБанк своїх зобов'язань за Кредитним договором, а саме надання кредиту, підтверджується копією меморіального ордеру від 10 липня 2010 року на суму 20 000 дол. США.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором позики встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позики, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Як вбачається з матеріалів справи, станом на 28.04.2010 року загальна сума заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ КБ „ПриватБанк за кредитним договором №Е/V 3824/1 від 09.07.2008 року становить 17 300,87 дол. США, яка включає основний борг - 15 742,35 дол. США, прострочені відсотки 652, 46 дол. США, заборгованість по комісії за користування кредитом 1,68 дол. США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором - 50,47 дол. США, , штраф відповідно до правил надання банківських послуг 31,57 дол. США( фіксована частина) та 822,35 дол. США (процентна складова).

Дана обставина підтверджується Розрахунком суми боргу за кредитним договором №Е/V 3824/1 від 09.07.2008 року, укладеним між ПАТ КБ „ПриватБанк та ОСОБА_1, який складено станом на 09.04.2010 року за курсом НБУ (100 дол. США 792, 36 грн.).

В якості забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов'язань перед ПАТ КБ „ПриватБанк договором траншу №Е/V 3824/1 від 09.07.2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки нежитлової будівлі №б/н від 10.07.2008 року, предметом якого є заставлене нерухоме майно : нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: смт.Дубляни, вул. Січових Стрільців, 5, Самбірського району, Львівської області. Вартість предмета іпотеки станом на 10.07.2008 року становить 116 200 (сто шістнадцять тисяч двісті) грн. 80 коп.

Відповідно до п.3.1.3 іпотечного договору та ч.1 ст.12 Закону України „Про іпотеку, уразі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України „Про іпотеку, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Враховуючи викладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що вимога позивача про звернення стягнення на нерухоме майно загальною площею 103,80 кв.м., що знаходиться за адресою: смт. Дубляни, вул. Січових Стрільців, 5, Самбірського району, Львівської області відповідача, є обґрунтованою і її слід задовольнити.

Крім того, відповідно до положень ч.1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів в користь позивача судовий збір у сумі 1 370 грн. 23 коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.00 коп.

Керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 651, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 38, 39 Закону України „Про іпотеку, ст. ст. 10, 60, 88, 174, 209, 212 215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за договором траншу №Е/V 3824/1 від 09.07.2008 рокув розмірі 17 300 (сімнадцять тисяч триста) дол. США 87 центів США, звернути стягнення на предмет іпотеки - належну на праві власності ОСОБА_2 нерухоме майно загальною площею - 103,8 кв.м. по вулиці Січових Стрільців, 5, у смт.Дубляни, Самбірського району, Львівської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №б/н від 10.07.2008р.) ПАТ КБ „ПриватБанк з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ „ПриватБанк всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користь ПАТ КБ «ПриватБанк» судовий збір у сумі 1 370 (одна тисяча триста сімдесят) грн. 23 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 (сто двадцять) грн.00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем може бути подано апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається позивачем апеляційному суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області.

Суддя підпис

Згідно з оригіналом.

Суддя І.А.Пташинський