КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-323/2010 р.
25.02.2010 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючої по справі судді - Циганок В.Г.,
при секретарі - Варакута Є.В.,
за участю представника відповідача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання державного акт на право приватної власності на земельну ділянку недійсним, де третьою особою є Управління Державного комітету із земельних ресурсів у м. Миколаєві,-
У травні 2009 року ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом, в якому просила державний акт на право приватної власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 , виданого 10.04.1995 року за № 2001 на імя ОСОБА_3 визнати недійсним та зобов`язати Управління Держкомзему в м. Миколаєві видати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 .
В обґрунтування позову вказала, що згідно договору купівлі-продажу № 686 від 28.02.1977г., посвідченого нотаріусом П`ятої Миколаївської нотаріальної контори 21.04.1975 року р. №1649 та зареєстрованого у Миколаївському МЕТІ 23.12.1976 р. За № 461, був придбаний будинок з незавершеним будівництвом з оцінкою виконаних робіт 25% по АДРЕСА_2 . Рішенням виконкому Миколаївської міської ради від 18.01.1977 року № 108 «Про впорядкування нумерації, перейменування вулиць у місті» будинок АДРЕСА_3 та зареєстрований 24.03.1977 року в МЕТІ за № 51, де вона і проживає по теперішній час.
Позивач звернулася з заявою до Управління Держкомзему в м. Миколаєві з проханням видати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У відповідь їй надійшов лист, в якому вказується, що на її ділянку по АДРЕСА_1 , 16.09.1994 року на підставі рішення 2 сесії 22 скликання Жовтневого районної Ради народних депутатів, земельна ділянка по АДРЕСА_1 , в супереч вимог ст. 30 Земельного Кодексу України в редакції 1990 року, надана у приватну власність громадянину ОСОБА_3 та видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку № 2001 від 10.04.1995 року.
В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, в яких просив визнання рішення 2 сесії 22 скликання Жовтневого району Миколаївської області від16.09.1994 року, в частині передачі земельної ділянки АДРЕСА_1 в власність громадянину ОСОБА_3 незаконним, визнання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 виданого 10.04.1995 року за № 2001 на ім`я ОСОБА_3 недійсним, припинення права власності громадянина ОСОБА_3 на земельну ділянку АДРЕСА_1 , визнати право власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 за громадянкою ОСОБА_2 та зобов`язати Управління Держкомзему в м. Миколаєві видати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 .
Позивач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся через оголошення в газеті Південна правда, а тому вважається повідомленим належним чином у відповідності з ч. 9 ст. 74 ЦПК України.
Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та не заперечував проти його задоволення.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 28.02.1977 року, ОСОБА_4 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом П`ятої Миколаївської державної нотаріальної контори, придбав будинок з не закінченим будівництвом з оцінкою виконаних робіт у розмірі 25% по АДРЕСА_2 .
Рішенням виконкому Миколаївської міської ради депутатів трудящих від 18.01.1977 року № 108 «Про впорядкування нумерації, перейменування вулиць у місті» будинок АДРЕСА_3 та зареєстрований 24.03.1977 року в МЕТІ за №51.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 03.10.1984 року, виданого відділом ЗАГС виконкому Корабельної районної Ради народних депутатів, шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 був розірваний, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено актовий запис за № 417.

Рішенням Народного суду Корабельного району м. Миколаєва від 19.06.1986 року виділено у власність ОСОБА_2 частину житлової будівлі та визнано за нею право власності 51/100 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 та виділено в користування ОСОБА_2 земельну ділянку індивідуального користування площею 272 кв. м по АДРЕСА_1 .

16.09.1994 року на підставі рішення 2 сесії 22 скликання Жовтневого районної Ради народних депутатів, земельна ділянка по АДРЕСА_1 , надана у приватну власність громадянину ОСОБА_3 та видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку № 2001 від 10.04.1995 року.

Таким чином, суд вважає державний акт на право приватної власності на землю, згідно до якого ділянку площею 0,10 га. для індивідуального житлового будівництва за адресою: АДРЕСА_1 і зареєстрована в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 2001 є недійсним та таким, що підлягає скасуванню, оскільки спірна земельна ділянка по АДРЕСА_1 вже була виділена в користування ОСОБА_2 для індивідуального користування площею 272 кв. м по АДРЕСА_1 , про що свідчить рішення Народного суду Корабельного району м. Миколаєва від 19.06.1986 року.

Відповідно до ст.ст. 20, 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. У випадках, передбачених ст. 378 ЦК України, суд своїм рішенням може право власності на земельну ділянку припинити.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

У відповідності із ч.4 ст. 130 , та ст. 174 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215,224-226 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Державний акт на право приватної власності на землю для індивідуального житлового будівництва від 10.04.1995 року виданий ОСОБА_3 - визнати недійсним, та скасувати запис № 2001 від 10.04.1995 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

Припинити право власності громадянина ОСОБА_3 на земельну ділянку АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 .

Зобов`язати-Управління Державного комітету із земельних ресурсів у м. Миколаєві видати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 .

Копію заочного рішення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який ухвалив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. Позивачем рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя В.Г.Циганок