КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-5180/10
Провадження № 2-5180/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.09.2010 року Київський райсуд м. Полтави у складі: головуючого-судді Куліша Ю.В.,

за участю секретаря-Чайки М.А.,

позивача- Цибулькіна М.В.,

представника відповідача-Пеляка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в суд з позовом про визнання права власності на самочинну добудову до квартири АДРЕСА_1. Просили визнати за ними право власності на вказаний обєкт самочинного будівництва.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просив задовольнити повністю. Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує, просить задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача - виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Заслухавши позивача ОСОБА_1, представника відповідача - виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що позивачі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в м. Полтаві по пров. Заячому, 8 мають у власності трикімнатну квартиру № 78 згідно зі свідоцтвом про право власності на житло від 29.10.1993 року, виданим відділом приватизації. Квартира розташована на другому поверсі пятиповерхового житлового будинку та складається з трьох кімнат житловою площею 45,7 кв.м. і загальною 73,4 кв.м. У 2008 році за погодженням ГЖЕД- 7 та згодою мешканців суміжних квартир житлового будинку по пров. Заячому, 8 позивачі добудували до належної їм квартири веранду І площею 10,9 кв.м. Здійснена ними добудова розміщена на дворовому фасаді будинку. Добудова виконана до житлової кімнати та кухні для покращення житлових умов сім»ї, але без отримання відповідного дозволу.

Відповідно до технічного висновку, виготовленого ТПВФ «Перспектива», добудована веранда в існуючому стані відповідає сучасним потребам мешканців та діючим нормам. Технічний стан веранди в цілому задовільний, експлуатаційна надійність житлового будинку в результаті демонтажу підвіконного блоку з влаштуванням веранди не порушена. Пошкоджень, тріщин та деформацій не виявлено, експлуатаційна надійність збудованих конструкцій забезпечена. Влаштування веранди виконано відповідно до діючих норм і правил.

Гжед-7 не заперечує проти реєстрації виконаної добудови в разі дотримання вимог нормативних документів.

Мешканці суміжних квартир житлового будинку по пров. Заячому, 8 в м. Полтаві не заперечують проти проведення реєстрації добудови до квартири № 78.

Згідно ст. 376 ЦК України судом може бути визнано право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, за особою, яка здійснила самочинне будівництво, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 209, 213-215, 294 ЦПК України, ст. 376, 383 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на добудовану веранду І площею 10,9 кв.м. до квартири № 78 житлового будинку по пров. Заячому, 8 у м. Полтаві.

Рішення підлягає реєстрації в ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційна старту протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Головуючий Ю.В. Куліш