Кагарлицький районний суд Київської області
Справа № 2- 186 /10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«27» квіня 2010 року м. Кагарлик

Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючого: судді Закаблук О.В.

При секретарі: Гембар В.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи, - ОСОБА_5 сільська рада Кагарлицького району Київської області, Управління держкомзему в Кагарлицькому районі Київської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

15.01.2010 року на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи, - ОСОБА_5 сільська рада Кагарлицького району Київської області, Управління держкомзему в Кагарлицькому районі Київської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку.

В судове засідання позивачка ОСОБА_6 не з»явилася, про те до суду з»явився її представник, - ОСОБА_7, який уточнив позовні вимоги та просить суд винести рішення, яким визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована Кагарлицький район, с. Расавка, ОСОБА_8, 24, виданий ОСОБА_4, серія ЯД № 673533 від 31.05.2007 року, визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/15 частину земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Расавка, ОСОБА_8, 24, визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/15 частину земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Расавка, ОСОБА_8, 24, визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/15 частину земельної ділянки, що розташована Кагарлицький, район, с. Расавка, вул.. П.Тичини, 24, визнати недійсним державний акт серії ЯД № 673504 від 31.05.2007 року про право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_3 зі ОСОБА_9.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 уточнені позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_4 уточнені позовні вимоги визнав в повному обсязі. Процесуальні наслідки визнання позову в судовому засіданні йому було роз»яснено та йому зрозумілі.

В судове засіданні представник ОСОБА_5 сільської ради не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява ОСОБА_5 сільської ради Кагарлицького району Київської області, в якій третя особа просить суд слухати справу у відсутності її представника, проти позову не заперечують.

В судове засідання представник третьої особи, - Управління держкомзему в Кагарлицькому районі Київської області не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла письмова заява, в якій третя особа просить слухати справу у відсутності її представника.

Суд, вислухавши позивача, представника позивачів, відповідача, який визнав уточнені позовні вимоги, приходить до висновку щодо задоволення уточнених позовних вимог, обґрунтовуючи своє рішення наступними доказами.

27.05.2008 р. помер ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

За життя ОСОБА_10 згідно свідоцтва про спадщину за заповітом №1180 від Н.П.1994 р. належала 1/5 частина житлового будинку за адресою Кагарлицький район, с. Расавка, ОСОБА_8, 24.

Отже, після смерті ОСОБА_10 залишилась вищезазначена частина житлового будинку.

Заповіт на все своє майно та вказану частину житлового будинку ОСОБА_10 складений не був.

Згідно ч. 2 ст. І223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним., неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, бачені у статтях 1261-1265 нього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після смерті ОСОБА_10 залишилось троє спадкоємців першої черги, а саме: дружина -ОСОБА_1 та два сини - ОСОБА_2, ОСОБА_3 (далі-Позивачі). Інших дітей у ОСОБА_10 не було, батьки на момент його смерті вже померли.

Позивачі у встановлений ст. 1270 Цивільного кодексу України шестимісячний строк звернулись до П'ятнадцятої київської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.

13.01.2009 р. державним нотаріусом П'ятнадцятої київської державної нотаріальної контори ОСОБА_11 видав Позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом №2-24, 2-16 та 2-20, відповідно до яких кожний із Позивачів набули 1/15 частину житлового будинку за адресою Кагарлицький район, с. Расавка, ОСОБА_8, 24.

Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Частиною 1 ст. 377 Цивільного кодексу України також передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Згідно ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Однак, після смерті ОСОБА_10 Позивачі дізнались, що ОСОБА_4 (далі-Відповідач), без згоди інших співвласників житлового будинку, приватизував та отримав державний акт на всю земельну ділянку біля житлового будинку.

Необхідно зазначити, що державний акт, виданий Відповідачу ОСОБА_5 сільською радою суперечить ч. 1, ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України та порушує права Позивачів, оскільки у зв'язку з набуттям права власності на будинок до них перейшло право на частину земельної ділянки, яка дорівнює їхній частині у житловому будинку, тобто на 1/5.

Таким чином, за умов наявності у Відповідача державного акту на право власності на земельну ділянку Позивачі не можуть набути у власність та виготовити державний акт на свою 1/5 частину земельної ділянки, що порушує їх право на таку земельну ділянку.

Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також: спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно п. 2 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004 р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, ЗО, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 Земельного кодексу України, ст. 24 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Враховуючи вищевикладене, керуючись Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004 р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст. 120, 158 Земельного кодексу України, ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. ст. 118, 119, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Уточнений позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи, - ОСОБА_5 сільська рада Кагарлицького району Київської області, Управління держкомзему в Кагарлицькому районі Київської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована Кагарлицький район, с. Расавка, ОСОБА_8, 24, виданий ОСОБА_4, серія ЯД № 673533 від 31.05.2007 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/15 частину земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Расавка, ОСОБА_8, 24.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/15 частину земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Расавка, ОСОБА_8, 24.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/15 частину земельної ділянки, що розташована Кагарлицький, район, с. Расавка, вул.. П.Тичини, 24.

Визнати недійсним державний акт серії ЯД № 673504 від 31.05.2007 року про право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_4.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Кагарлицького районного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: