Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-5278/10
РІШЕННЯ

Іменем України

28 жовтня 2010 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області, Державне підприємство Центр державного земельного кадастру, ОСОБА_5 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

У вересні 2010 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому зазначав, що рішенням 15 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 31 березня 2008 року № 403 затверджено виготовлену Товариством з обмеженою відповідальністю Земприватсервіс технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, та безкоштовно передано у власність ОСОБА_6, яка є його тіткою, земельну ділянку площею 0,1055 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

З 2001 року його тітка ОСОБА_6 використовувала дану земельну ділянку згідно із її цільовим призначенням, сплачувала земельний податок.

20 серпня 2009 року ОСОБА_6 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 165557, виданим виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області 20 серпня 2009 року, про що в Книзі реєстрації смертей цього ж числа зроблено відповідний актовий запис за № 72.

Після смерті тітки ОСОБА_6 він та його сестра відповідач у справі ОСОБА_5 як спадкоємці за заповітом прийняли спадщину після її смерті та отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні ОСОБА_6 грошові вклади та квартиру у селі Гоголів Броварського району Київської області.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1055 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, їм було відмовлено, оскільки державний акт на право власності на цю земельну ділянку на день смерті спадкодавця на імя ОСОБА_6 виданий не був.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки він із сестрою прийняли спадщину після смерті ОСОБА_6, вони набули право власності на земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, безкоштовно передану у власність ОСОБА_6 на підставі рішення 15 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 31 березня 2008 року № 403.

01 жовтня 2009 року ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області на 25 сесії V скликання рішенням № 720 передала безкоштовно у приватну власність йому, ОСОБА_3, земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вулиці Київській у селі Гоголів Броварського району. Його сестра ОСОБА_5 від права на цю земельну ділянку відмовилась на його користь.

Пізніше йому стало відомо, що на зазначену земельну ділянку на імя ОСОБА_6 виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району, проте у звязку із смертю ОСОБА_6 держаний акт не зареєстровано.

ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області проти передачі йому у власність цієї земельної ділянки не заперечує, що підтверджується рішенням від 01 жовтня 2009 року № 702, однак зробити це не може, оскільки не має повноважень щодо визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, виготовленого на імя ОСОБА_6

Просив визнати за ним, ОСОБА_3, право власності на земельну ділянку площею 0,1055 га, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6, яка померла 20 серпня 2009 року.

Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні позов підтримав.

Враховуючи надану суду інформацію щодо виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_6, додатково просив визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 609986, виготовлений на імя ОСОБА_6 на підставі рішення 15 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області № 403 від 31 березня 2008 року, на земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:033: 0022.

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не зявилася, направила до суду листа, в якому просить розглянути справу за відсутності їхнього представника, проти задоволення позову ОСОБА_3 та визнання за ним в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 права власності на земельну ділянку площею 0,1055 га не заперечує.

Третя особа: Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області направило до суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності на власний розсуд за наявними у матеріалах справи доказами.

Третя особа: ОСОБА_5 у попередньому судовому засіданні надала суду заяву, в якій зазначала, що позов ОСОБА_3 підтримує, не заперечує проти визнання за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 права власності на земельну ділянку площею 0,1055 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області.

Представник третьої особи: Державного підприємства Центр державного земельного кадастру ОСОБА_7 у судовому засіданні позов підтримав.

Розяснивши особам, які беруть участь у справі, наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що рішенням 15 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 31 березня 2008 року № 403 затверджено виготовлену Товариством з обмеженою відповідальністю Земприватсервіс технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки.

Цим же рішенням ОСОБА_6 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у селі Гоголів Броварського району Київської області.

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_6 померла 20 серпня 2009 року.

Із заповіту, посвідченого 13 червня 2008 року секретарем Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 307, видно, що ОСОБА_6 все своє майно, де б воно не було із чого б воно не складалося, і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті і на що за законом вона матиме право, в рівних частках заповідала позивачу ОСОБА_3 та третій особі: ОСОБА_5, які у встановленому законом порядку прийняли спадщину, що підтверджується виданими їм свідоцтвами про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_6 на належні останній грошові кошти та квартиру № 3 у будинку № 22 у селі Гоголів Броварського району Київської області.

Також у судовому засіданні встановлено, що наявною інформацією у Броварському відділі Київської обласної філії Центру ДЗК знаходиться комплект бланків державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 609986 на земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, яка надана ОСОБА_6 на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 31 березня 2008 року № 403. Кадастровий номер земельної ділянки: :01:033:0022. Бланки цього акту не реєструвалися та не видавалися.

З листа ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області № 415 від 22 жовтня 2010 року вбачається, що після смерті ОСОБА_6 дана земельна ділянка знаходиться у постійному користуванні позивача ОСОБА_3

Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

У ст. 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ч. ч. 1, 3 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 розяснив, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається.

У ч. 2 ст. 158 ЗК України передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що ОСОБА_6, яка померла 20 серпня 2009 року, на підставі рішення 15 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області № 403 від 31 березня 2008 року належала земельна ділянка площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Гоголів, а також те, що інший спадкоємець за заповітом до майна померлої ОСОБА_6 ОСОБА_5 проти визнання за позивачем ОСОБА_3 права власності в порядку спадкування на цю земельну ділянку не заперечує, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 81, 125, 126, 158 ЗК України, ст. ст. 328, 392, 1217, 1218, 1220, 1223, 1225, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. ст. 174, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6, яка померла 20 серпня 2009 року, право власності на земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у селі Гоголів Броварського району Київської області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:033:0022.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 609986, виготовлений на підставі рішення 15 сесії V скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 31 березня 2008 року № 403 на імя ОСОБА_6, на земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Гоголів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І.М.