Рівненський міський суд Рівненської області
справа № 2-4975/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2010 року.

Рівненський міський суд у складі : головуючого судді Мельника О.В., при секретарі Яремі Г.В., з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. На даний час в квартирі значиться зареєстрованим відповідач, який був зареєстрований у квартирі зі згоди попереднього власника, яка померла. Протягом останніх трьох років відповідач у квартирі не проживає. Реєстрація відповідача на належній позивачеві жилій площі та фактичне не проживання відповідача зумовлює до зайвих витрат по оплаті комунальних послуг. Просить зобовязати відповідача усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні майном шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою.

Відповідач у попередньому судовому засіданні позовні вимоги не визнав, не заперечував, що останніх півтора роки у квартирі не проживає, оскільки перебував у реабілітаційному центрі.

Вислухавши пояснення позивача, зясувавши правову позицію відповідача, дослідивши письмові докази, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування від 08.02.2007 року, позивач є власником квартири АДРЕСА_1.

Згідно копії будинкової книги, відповідач значиться зареєстрованим в казаній вище квартирі, починаючи з 3 лютого 1989 року, тобто з часу проживання у квартирі попереднього власника.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і при цьому, власник не може бути обмежений у здійсненні свого права власності, що слідує із ч. І ст. 321 ЦК України.

Статтею 150 ЖК України передбачене право громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач, будучи зареєстрованим у квартирі позивача перешкоджає користуванню належним позивачеві майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік, а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321 ЦК України, ст. 5 У керуючись ст. ст. 10,11,60,88.212.214.215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні майном ОСОБА_1, шляхом реєстрації в квартирі АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Рівненської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Головуючий