Баранівський районний суд Житомирської області
Справа №2-697/2010 рік
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 грудня 2010 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого- судді -Михалюк О.П., секретаря судових засідань - ОСОБА_1, з участю позивача ОСОБА_2, його представника ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Баранівка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання їх втратившими право користування жилим приміщенням,
01.12.2010 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4,
ОСОБА_5, просить визнати відповідачів та їхнього малолітнього сина
ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим будинком, розташованим по вулиці Л. Українки, 33 в с. Стара Гута Баранівського району Житомирської області.
Обґрунтовуючи вимоги , позивач зазначив, що він є власником зазначеного вище будинку відповідно до свідоцтва про право власності від 15.04.2008 року та витягу із реєстру права власності на нерухоме майно, але у цьому будинку зареєстровані відповідачі, які не є власниками даного будинку і в ньому не проживають з травня 2009 року. Вони виїхали на проживання в м. Сімферополь, де працюють. Добровільно знятися з реєстрації і зареєструватися за фактичним місцем проживання вони не бажають, що заважає йому користуватися та розпоряджатися своїм будинком, отримати субсидію, так як він є пенсіонером. У зв'язку з вибуттям на інше місце проживання відповідачі втратили право користування житлом за місцем реєстрації.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги повністю, із підстав, зазначених у позовній заяві.
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились і не повідомили суд про причину неявки, про час та місце розгляду справи вони повідомлені належно, що підтверджується поштовим повідомленням. Тому справа розглядається заочно, проти такого порядку вирішення справи позивач та його представник не заперечують.
Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності , суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до частини 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України уразі вибуття наймача та членів його сім"ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім"я , то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім" ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Суд встановив, що позивач ОСОБА_2 є власником будинку, який знаходиться по вулиці Л. Українки, 33 в с. Стара Гута Баранівського району Житомирської області, що підтверджується копією рішення виконкому Марківської сільської ради Баранівського району від 13 березня 2008 року та копією свідоцтва про право власності', виданого 15 квітня 2008 року на його ім"я.
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 також зареєстровані в даному будинку . З травня 2009 року по даний час вони не проживають в цьому будинку, мають інше постійне місце проживання, однак зареєстровані в будинку, що належить позивачу.
Зазначені обставини підтверджуються поясненнями позивача та його представника, довідкою Марківської сільської ради Баранівського району Житомирської області від 28 грудня 2010 року№ 1443.
За таких обставин ОСОБА_4 ОСОБА_5 втратили право користуванням житлом за місцем реєстрації.
У відповідності до вимог ч. 4 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів ) або одного із них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров"я, в якому вона проживає.
На підставі вказаних приписів син відповідачів ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, також втратив право користування житлом позивача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, на підставі ч. 4 ст. 29, частини 2 статті 405 ЦК України, ст. 167 ч. 2 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 та їхнього малолітнього сина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 втратившими право користування житловим будинком, що належить ОСОБА_2, розташованим по вулиці Л.Українки , 33 в с. Стара Гута Баранівського району Житомирської області з травня 2009 року.
Рішення суду може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Барані-вський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: