Справа №: 2-896-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Шаповал Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом ОСОБА_2 до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинно добудовані до будинку веранди, посилаючись на те, що йому на праві власності належить 41/100 частина житлового будинку № 8-а, по вул. Більшовицькій, м. Умані та земельна ділянка, розміром 0,0398 га, для обслуговування даного будинку. До належної частини будинку, без належно оформленої документації та дозволу, він добудував дві веранди, розміром 7,0 м. х 4,6 м. та 3,53 м. х 2,1 м. та збільшив житлову площу належної частини будинку. В даний час він позбавлений можливості вирішити питання щодо реєстрації даних добудов до житлового будинку, так як йому було відмовлено в їх узаконенні.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив, що йому на праві власності належить частина будинку по вул. Більшовицькій, 8-А, м. Умані, з метою покращення житлових умов, він добудував частину приміщень без отримання дозволу та виготовлення проектної документації, в даний час, йому відмовлено в узаконенні добудов, так як вони вважаються самочинним будівництвом, іншим шляхом вирішити даний спір неможливо.

Представник відповідача, в судовому засіданні, позов визнав та пояснив, що якщо дані прибудови відповідають вимогам будівельних норм, не порушують прав інших осіб та будуть використовуватися за призначенням, то він не заперечує, щодо їх узаконення.

Представник третьої особи інспекції ДАБК в Черкаській області, в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що заявлений позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню із слідуючих підстав: ОСОБА_2 являється співвласником будинку по вул. Більшовицькій, 8-а, м. Умані і йому належить 41/100 частина даного будинку, що підтверджується договором дарування від 19 листопада 2004 року. Закріплена за даною частиною будинку земля належить ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 30 березня 2006 року. Самочинні будівлі, які просить узаконити позивач, знаходяться на даній земельній ділянці. Відповідно до ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво може звернутися до суду про визнання права власності, якщо це не порушує прав інших осіб та не має істотних порушень будівельних норм, а згідно наданих документів побудовані веранди відповідають державним будівельним нормам, що підтверджується технічним висновком ПП „Центр ОЗР. Відповідно до висновку Уманської міської санітарно-епідеміологічної станції від 1 квітня 2010 року, № 03/1-95, та акту експерта з питань пожежної безпеки від 1 квітня 2010 року, самочинно побудовані веранди по вул. Більшовицькій, 8-а, м. Умані, відповідають нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки та не порушують чинне санітарне законодавство. Добудови побудовані на земельній ділянці, яка знаходиться в приватній власності позивача та була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку, права інших осіб не порушуються, що підтверджується заявою співвласника даного будинку ОСОБА_3

Відповідно ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 58-60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані веранду „а-2, розміром 7,0 м. х 4,6 м., веранду „а-3, розміром 3,53 м. х 2,1 м. до будинку № 8-а, по вул. Більшовицькій, м. Умані, Черкаської області та узаконити самочинно проведене перепланування, належної ОСОБА_2 частини будинку, із збільшенням житлової площі на 0,5 м.кв.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів, після його проголошення, а апеляційну скаргу протягом 20 днів, після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: .