Баранівський районний суд Житомирської області
Справа №2-58/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2010 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі : головуючого -судді Головні В.П., секретаря судових засідань - ОСОБА_1, з участю позивача - ОСОБА_2, відповідача - ОСОБА_3, представника відповідача - ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Баранівка справу за позовом ОСОБА_2 до Полянківської селищної ради Баранівського району, ОСОБА_3 про визнання недійсними рішення виконкому Полянківської селищної ради та державного акту на право приватної власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

01 грудня 2009 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Полянківської селищної ради Баранівського району, ОСОБА_3, просить постановити рішення про визнання недійсними рішення виконкому Полянківської селищної ради Баранівського району від 15 вересня 1997 року № 58 та державного акта на право власності на земельну ділянку, який виданий 05 грудня 1997 року на підставі зазначеного рішення на ім'я ОСОБА_5. Обґрунтовуючи вимоги, позивач зазначив, що 27.01.2001 року отримав спадщину після померлого 25.12.1987 року свого діда ОСОБА_6 На момент смерті ОСОБА_6. разом з ним проживала ОСОБА_5, яка була співмешканкою останнього. Вона продовжувала проживати в будинку до дня смерті , а саме до 27.08.2003 року. В кінці жовтня 2009 року позивач вирішив приватизувати земельну ділянку, на якій знаходиться успадкований ним будинок і тоді дізнався, що земельна ділянка вже приватизована, видано державний акт на право власності на земельну ділянку на ім.'я ОСОБА_5 згідно рішення виконкому Полянківської селищної ради Баранівського району від 15.09.1997 року. Він вважає, що вказане рішення є незаконним, так як відповідно до п. "а" ч. 3 ст. 116 ЗК України, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, знаходилась в постійному користуванні ОСОБА_6, а не ОСОБА_5, при його житті вона не вилучалась, відмови від неї ОСОБА_6 не подавав. А інших підстав для набуття права власності на земельну ділянку у ОСОБА_5 не було.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 частково підтримав позовні вимоги і уточнив їх. Він пояснив, що в смт. Полянка Баранівського району по вулиці Чижова, 9 мешкав його дід - ОСОБА_6В, який був власником житлового будинку, користувався земельною ділянкою, яка знаходилася біля будинку, площею 0, 15 га. Разом з дідом жила ОСОБА_5 При житті ОСОБА_6 склав на його ім'я заповіт. 25.12.1987 року ОСОБА_6 помер, а ОСОБА_5 продовжувала жити в будинку. 27 січня 2001 року державною нотаріальною конторою Баранівського району йому було видано свідоцтво про право на спадщину, а саме на житловий будинок, що належав ОСОБА_6 З його дозволу ОСОБА_5 продовжувала жити в будинку, померла 27.08.2003 року. В 2009 році він вирішив приватизувати земельну ділянку, яка розташована біля будинку і дізнався, що за рішенням

- 2 -

виконкому Полянківської селищної ради Баранівського району від 15 вересня 1997 року № 58 вона приватизована ОСОБА_5 і остання 05 грудня 1997 року отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, зокрема на 0,12 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0, 09 га для ведення особистого підсобного господарства. Земельна ділянка площею 0, 09 га передана для ОСОБА_5 для ведення особистого підсобного господарства розташована на території селищної ради. Він вважає рішення виконкому Полянківської селищної ради №58 від 15 вересня 1997 року про передачу для ОСОБА_5 у власність земельної ділянки площею 0, 12 га, яка розташована біля будинку та видачу для неї державного акта про право приватної власності на цю земельну ділянку незаконними. Оскільки ОСОБА_5 не була власником будинку в якому проживала, вона не вправі була приватизувати земельну ділянку, на якій побудований цей будинок. Просить визнати недійсними рішення виконкому Полянківської селищної ради Баранівського району від 15 вересня 1997 року № 58 та державний акт на право власності на земельну ділянку, який виданий 05 грудня 1997 року на підставі зазначеного рішення на ім'я ОСОБА_5 в частині щодо приватизації земельної ділянки площею 0, 12 га, розташованої по вулиці Чижова, 9 в с.м.т.Полянка Баранівського району.

Відповідачка ОСОБА_3 визнала позов повністю і пояснила, що ОСОБА_6 та ОСОБА_5 були її батьками, які жили в незареєстрованому шлюбі. ОСОБА_6 залишив на імя ОСОБА_2, який є її сином , заповіт на будинок. Коли ОСОБА_6В помер, ОСОБА_5 продовжувала жити в його будинку до дня своєї смерті - 27.08.2003 року. В 2001 році ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право на спадщину. Восени 2009 року він вирішив приватизувати земельну ділянку, яка розташована біля будинку і дізнався, що її приватизувала ОСОБА_5 Вона не заперчує проти задоволення позову.

Представник Полянківської селищної ради ОСОБА_4 позов визнав і пояснив, що не заперечує проти визнання частково недійсними рішення виконкому Полянківської селищної ради Баранівського району від 15.09.1997 року та державного акту на право приватної власності на землю виданого на ім'я ОСОБА_5. так як вважає їх незаконними в частині щодо приватизації земельної ділянки площею 0, 12 га , розташованої біля будинку, що належить позивачу.

Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню частково.

Суд встановив, що 27.01.2001 року на ім'я ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка залишилася після ОСОБА_6, який помер 25.12.1987 року. Спадкове майно складається із житлового будинку, що знаходиться по вулиці Чижова 9 в с.м.т. Полянка Баранівського району, і належало померлому ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Полянківської селищної ради Баранівського району 11.12.2000 року.

Зазначена обставина підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом, виданим 7.02.2001 року державним нотаріусом Баранівської державної нотаріальної контори, яке ніким не оспорюється і не скасоване. / а.с. 10/

Згідно з довідкою, виданою 18.11.2009 року виконкомом Полянківської селищної ради Баранівського району, за ОСОБА_6 по записах в погосподарських книгах, рахувалася земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0, 15 га

/а.с. 6/.

Також встановлено, що на підставі рішення виконкому Полянківської селищної ради Баранівського району від 15.09.1997 року, для . ОСОБА_5 05 грудня 1997 року було видано . державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, а саме: для обслуговування житлового будинку - 0,12 га, для ведення особистого підсобного

- 3 -

господарства - 0,09 га. Першою постійно користувався ОСОБА_6 і на ній знаходився житловий будинок останнього.

Відповідно до п. "а" ч. З ст. 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Приймаючи до уваги, що будь-яких доказів про вилучення у ОСОБА_6 земельної ділянки, яка перебувала в його користування і на якій розташований його житловий будинок, не здобуто, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_5 безпідставно її' приватизувала, а рішення про приватизацію цієї земельної ділянки необхідно визнати недійсними.

Позовні вимоги позивача до ОСОБА_3 суд вважає необхідним залишити без задоволення, оскільки ОСОБА_3 є неналежним відповідачем по справі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 116 , ст. ст. 152, 153, 158 Земельного кодексу України, суд

рішив:

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати частково недійсним рішення виконкому Полянківської селищної ради Баранівського району Житомирської області від 15.09.1997 року № 58, а саме в частині щодо передачі у , приватну власність для ОСОБА_5 земельної ділянки, площею 0, 12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованого по вулиці Чижова 9 в смт. Полянка Баранівського району Житомирської області, який в даний час належить ОСОБА_2.

Визнати частково недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії И-ЖТ№ 021996 виданий 05 грудня 1997 року наім.'я ОСОБА_5, а саме в частині передачі у власність земельної ділянки площею 0, 12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Відмовити ОСОБА_2 в позові до ОСОБА_3 про визнання недійсними рішення виконкому Полянківської селищної ради Баранівського району від 15 вересня 1997 року № 58, та державного акту на право приватної власності на землю за безпідставністю позовних вимог.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Баранівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя