Справа № 2-54/10
Номер рядка статистичного звіту - 26
Код суду - 0707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2010 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого-судді Гейруша В.Б.

при секретарі Станинець Я.М.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу

за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»

до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення

стягнення на предмет застави,

встановив:

У березні 2009 року Закрите акціонерне товариство комерційний банк

«ПриватБанк» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3

про звернення стягнення на належний ОСОБА_3 будинок №13 по вул.

Куруців в м. Мукачево з наданням банку права на укладення від імені останньої

договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з

отриманням витягу з Державного реєстру прав власності та всіх повноважень,

необхідних для здійснення продажу, з метою погашення заборгованості за

кредитним договором в розмірі 267 118 грн. 54 коп. Свої вимоги мотивує тим,

що 08 серпня 2007 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 був

укладений кредитний договір №МКZ0GА00000035 згідно якого остання

отримала кредит в розмірі 35000 доларів США і зобов'язалася його повернути та

сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі 12 % річних. 08 серпня

2007року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_3 був укладений договір

іпотеки, згідно якого в якості забезпечення виконання взятих на ОСОБА_2

зобов'язань по кредитному договору ОСОБА_3 передано в іпотеку

належний їй на праві власності будинок №13 по вул. Куруців в м.Мукачево

загальною площею 78, 60 кв.м., з якого відповідачка ОСОБА_3 підлягає

виселенню в зв'язку із зверненням на нього стягнення. Однак внаслідок

неналежного виконання взятих на себе зобов'язань за відповідачами рахується

вищевказана заборгованість.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала

повністю, навівши вищевказані доводи.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не

визнала та пояснила, що підписувала банківські документи без окулярів, а тому не

бачила, що підписувала. Вказує на те, що не отримувала кредит в розмірі 35000

доларів США. З цього приводу зверталася в органи міліції та прокуратури м.

Мукачево для перевірки законності оформлення кредитного договору,

укладеного 08 серпня 2007 між нею та ЗАТ КБ «ПриватБанк». Зазначений кредит

отримав ОСОБА_4

Будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи в

суді, відповідачка ОСОБА_3 повторно не з»явилася в судове засідання,

про причину неявки суд не повідомила.

Заслухавши пояснення представника позивача та відповідачки, дослідивши

матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність часткового

задоволення позову, виходячи із слідуючих підстав.

Відповідно договору кредиту №МКZ0GА00000035, укладеного 08 серпня 2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2, остання отримала кредит в розмірі 35000 доларів США і зобов'язалася повернути зазначену суму та плату за користування кредитом.

Згідно договору іпотеки від 08 серпня 2008 року ОСОБА_3 в якості

забезпечення виконання взятих на ОСОБА_2 зобов'язань по договору

кредиту, передала в іпотеку ЗАТ КБ «ПриватБанк» належний їй на підставі

договору дарування від 07.09.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом

Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, будинок №13 по вул.

Куруців в м.Мукачево загальною площею 78,60 кв.м.

Із матеріалів справи вбачається, що заборгованість ОСОБА_2 перед

ЗАТ КБ «ПриватБанк» станом на 16 лютого 2009 року складає - 267 118 грн. 54

коп.

Відповідно до ст.525 ЦК України одностроння відмова від зобов'язання або

одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено

договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має

виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього

Кодексу.

Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення

іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель

має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі

його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, позовні вимоги Закритого акціонерного товариства

комерційний банк «ПриватБанк» про звернення стягнення на будинок № 13 по

вул. Куруців в м.Мукачево, що належить ОСОБА_3 з метою погашення

заборгованості за кредитним договором в розмірі 267 118 грн. 54 коп.,

шляхом продажу зазначеного майна, є підставними і такими, що підлягають

задоволенню.

Згідно ст.40 Закону України «Про іпотеку» після прийняття рішення про

звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове

приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або

нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове

приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги.

Такої вимоги Закрите акціонерне товариство комерційний банк

«ПриватБанк» перед відповідачкою ОСОБА_3 не ставило. Крім того,

представником позивача в судовому засіданні не доведено ті обставини, на які

він посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, так як в матеріалах

справи відсутні будь-які відомості про кількість мешканців та осіб

зареєстрованих в ІНФОРМАЦІЯ_1, а тому позовні

вимоги про виселення є передчасними і такими, що задоволенню не підлягають.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.Ю, 60, 208-209, 212-215, 223,

294 ЦПК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст.12, 40 Закону України «Про

іпотеку», суд

рішив:

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк

«ПриватБанк» задовольнити частково.

Звернути стягнення на будинок № 13 по вул. Куруців в м. Мукачево,

загальною площею 78,60 кв.м., що належить ОСОБА_3, з

метою погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 267 118

(двісті шістдесят сім тисяч сто вісімнадцять) грн. 54 коп., шляхом продажу

зазначеного майна.

В решті позовних вимог Закритого акціонерного товариства комерційний

банк «ПриватБанк» - відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, 16 лютого 1963 року

народження, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2, вул, КосмонавтівАДРЕСА_1 та

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканки м.

Мукачево, вул. Окружна, буд. 35, кв. З, в користь Закритого акціонерного

товариства комерційний банк «ПриватБанк» 49094, м.Дніпропетровськ

вул.Набережна Перемоги, буд.50, , р/р 0001,

МФО 305299- 1730 (одна тисяча сімсот тридцять) грн. судових витрат, що були

останнім сплачені при подачі позову.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може

бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна

скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви

про апеляційне оскарження.

ОСОБА_6Гейруш