Справа № 2-21/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2010 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Лебеженко В.О.

при секретарі Слободкіній Т.1.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дружківки цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

12 серпня 2009 року ПАТ КБ «ПриватБанк» (далі по тексту ПриватБанк) звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій вказав, що відповідно до у кладеного договору №62М-08 від 07.02.2008 року ПриватБанк надав відповідачу кредит у розмірі 80000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 20% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 4.02.2013 року. Відповідач в порушення умов договору зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав, у зв'язку з чим станом на 29.04.2009 року заборгованість за кредитом становить 72964,20 гри., яка складається з наступного: - 69554,19 грн. - заборгованість за кредитом:

- 3404,68 заборгованість по Процентам за користування кредитом;

- 5,33 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПриватБанком та відповідачем 07.02.2008 року був укладений договір застави та іпотеки, відповідно до якого ОСОБА_2 надав в заставу належне йому майно, а саме: торговий кіоск, розташований на Гавриловському ринку за адресою: м.Дружківка, вул.К.Маркса,67 загальною площею 8 кв.м, автомобіль Wolksvvagen ( модель caddy, рік випуску: 2000. тип ТЗ: вантажний фургон. № кузова/шасі: WVZZZ9KZYR533555 реєстраційний номер НОМЕР_1), а також передав в іпотеку належне йому на праві власності квартиру, загальною площею 42.5 кв.м. яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Оскільки відповідач, свої кредитні зобов'язання не виконує, ПриватБанк просить суд передати в заклад та звернути стягнення на вказане майно відповідача, в рахунок виконання зазначеного зобов'язання, виселити відповідача зі зняттям його з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України мДружківка, а також стягнути судові витрати: судовий збір у розмірі 738.14 грн., та витрати на інформаційне забезпечення розгляду справи у сумі 250 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 зменшила позовні вимоги та пояснила, що в звязку з частковим виконанням відповідачем своїх кредитних зобов'язань, заборгованість за кредитом станом на 20.01.2010 року становить 69952.59 грн.. яка складається з наступного:

- 60168,41 грн. - заборгованість за кредитом;

- 7075,48 грн. - прострочена заборгованість за кредитом;

- 1037,48 грн. - заборгованість по відсоткам;

- 1436,36 грн. - прострочена заборгованість по відсоткам;

- 234.85 грн. - пеня.

Просить суд передати в заклад ПриватБанку шляхом вилучення у відповідача належне йому на праві власності заставлене майно, а саме, торговий кіоск, розташований на Гавриловському ринку за адресою: м.Дружківка, вул.К.Маркса,67 загальною площею 8 кв.м. автомобіль Wolksvvagen (модель caddy, рік випуску: 2000, тип ТЗ: вантажний фургон, №кузова/шасі: WVZZZ9KZYR533555 реєстраційний номер НОМЕР_1), та звернути стягнення шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладення Заставодержателем договору купівлі-продажу Предмету застави від імені Заставодавця. Звернути стягнення на квартиру загальною площею 42,5 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншої особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача зі зняттям його з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дружківка, а також стягнути судові витрати: судовий збір у розмірі 738,14 гра, та витрати на інформаційне забезпечення розгляду справи у сумі 250 грн.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги ПриватБанка визнав частково та пояснив, що дійсно відповідно до укладеного договору №62М-08 від 07.02.2008 року він отримав в ПриватБанку кредит у розмірі 80000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 20% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 4.02.2013 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором він уклав договір застави на належне йому майно: торговий кіоск та автомобіль Wolksvvagen. а також уклав договір іпотеки на належну йому квартиру яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Свої кредитні зобовязання він спочатку виконував у повному обсязі, однак в звязку з економічною кризою він не зміг сплачувати щомісячні платежі у повному обсязі, в звязку з чим утворилася заборгованість за кредитом станом на 20.01.2010 року, яка становить 69952,59 грн. В звязку з тим. що термін повернення кредиту не сплив, просить суд відмовити в задоволенні позову.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разу прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Судом встановлено, що між ПриватБанком та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №62М-08 від 07.02.2008 року (а.с.6-8), згідно якого ПриватБанк надав відповідачу кредит у розмірі 80000 грн. на споживчі цілі, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18 вересня 2023 року.

Відповідач належним чином свої кредитні зобов'язання не виконував, в результаті чого заборгованість за кредитом станом на 20.01.2010 року становить 69952,59 грн.. яка складається з наступного: - 60168,41 грн. - заборгованість за кредитом;

- 7075.48 грн. - прострочена заборгованість за кредитом;

- 1037,48 грн. - заборгованість по відсоткам;

- 1436,36 грн. - прострочена заборгованість по відсоткам;

- 234,85 грн. - пеня.

Таким чином, враховуючи наявність у відповідача простроченої заборгованості по кредиту та відсоткам, суд приходить до висновку, що у позивача виникло право на дострокове повернення всієї суми кредиту відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України.

В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між ПриватБанком та відповідачем ОСОБА_2 07.02.2008 року був укладений договір застави майна, відповідно до якого ОСОБА_2 надав в заставу належне йому майно, а саме: торговий кіоск, розташований на Гавриловському ринку за адресою: м.Дружківка, вул.К.Маркса,67, загальною площею 8 кв.м, який належить йому на праві власності, що підтверджується гарантійним листом від 7.02.2007 року (а.с.15-17) та договір застави автотранспорту, відповідно до якого ОСОБА_2 надав в заставу належний йому автомобіль Wolkswagen ( модель caddy, рік випуску: 2000, тип ТЗ: вантажний фургон, № кузова/шасі: WVZZZ9KZYR533555, реєстраційний номер АН130ШВ), що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію транспортного засобу КХС №852789 виданого 15.02.2006 року МРЕВ м.Краматорськ (а.с.13-14).

Згідно п. 15.8 вищезазначених договорів застави від 07.02.2008 року, ПриватБанк має право, з метою задоволення своїх вимог, звернути стягнення на предмет застави у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань, передбачених Кредитним договором, вони не будуть виконані.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 20 Закону України «Про заставу» від 2.10.1992 року №2654-ХІІ (зі змінами та доповненнями), звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду.

Відповідно до п. 9 договору застави від 7.02.2007 року, сторони визначили, що вартість предмета застави: автомобіль Wolkswagen ( модель caddy, рік випуску: 2000, тип ТЗ: вантажний фургон, № кузова/шасі: WVZZZ9KZYR533555, реєстраційний номер НОМЕР_1) складає 35300грн., а вартість торгового кіоску, розташованого на Гавриловському ринку за адресою: м.Дружківка, вул.К.Маркса,67 складає 10300 грн.

Згідно п. 15.8.1 договору застави та відповідно до ст. 20 Закону України „Про заставу Заставодержатель - ПриватБанк має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет застави у випадку якщо в момент настання термінів виконання будь якого із зобовязань, передбаченого кредитним договором, вони не будуть виконанні.

Згідно п. 15.10 договору застави у разі звернення стягнення на предмет застави згідно п.15.8.1, 15.8.2,15.9, цього договору Заставодержатель - ПриватБанк має право задовольнити за рахунок предмету застави свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення, включаючи кредит, відсотки, винагороди та інші платежі, відшкодування збитків, неустойки, витрат на утримання Предмету застави, а також на здійснення забезпечених заставою вимог.

Згідно п.21 договору застави звернення стягнення на предмет застави здійснюється у випадках, передбачених п.п.15.8.1, 15.8.2, 15.8,3 цього договору, відповідно до вимог чинного законодавства України та цього договору.

Відповідно до ч.2,3 ст. 28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», якщо протягом 30 днів з моменту реєстрації в Державному реєстрі відомостей про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження зобовязання боржника, виконання якого забезпечене обтяженням, залишається не виконаним і в разі, якщо предмет забезпечувального обтяження знаходиться у володінні боржника, останній зобовязаний на вимогу обтяжувала негайно передати предмет обтяження у володіння обтяжувала (заклад).

Якщо боржник, у володінні якого знаходиться предмет забезпечувального обтяження, не виконує обов'язок щодо передачі предмета забезпечувального обтяження у володіння обтяжувана, звернення стягнення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до п. 17.10 договору застави у випадку порушення Заставодавцем зобовязань за кредитним договором , заставодавець зобовязується передати предмет застави заставодержателю в заклад за актом прийому-передачі, що підписується сторонами.

Відповідно до ст. 25 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет застави в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета застави із застосуванням однієї із процедур, передбачених ст. 26 цього Закону, яка передбачає і продаж предмета застави шляхом укладення договору купівлі продажу з іншою особою - покупцем.

Оскільки відповідачем порушені умови кредитного договору щодо своєчасного погашення суми кредиту, відсотків за його користування та пені станом на 20.01.2010 року на загальну суму 69952,59 грн, та умови договору застави щодо передачі заставленого майна в заклад, суд вважає, що позовні вимоги в частині вилучення у відповідача належне йому на праві власності заставлене майно, а саме: торговий кіоск, розташований на Гавриловському ринку за адресою: м.Дружківка, вул.К.Маркса,67 загальною площею 8 кв.м, автомобіль Wolkswagen (модель caddy, рік випуску: 2000, тип ТЗ: вантажний фургон, № кузова/шасі: WVZZZ9KZYR533555 реєстраційний номер НОМЕР_1), та звернення стягнення шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладення ПриватБанком договору купівлі-продажу Предмету застави від імені відповідача підлягають задоволенню.

Розглядаючи позовні вимоги ПриватБанка в частині звернення стягнення на квартиру загальною площею 42,5 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншої особою- покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, та наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також щодо виселення відповідача зі зняттям його з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дружківка, суд вважає необхідним зазначити наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 25.05.2001 року ОСОБА_2 придбав квартиру №72, що знаходиться у місті Дружківка, вул.Чапаева будинок 44. загальною площею 42,4 кв.м.-(а.с.52)

Судом встановлено, що в забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором №62М-08 від 07.02.2008 року між ПриватБанком та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки від 07.02.2008 року, відповідно до якого ОСОБА_2 надав в іпотеку іпотекодержателю-ПриватБанку належну йому на праві власності квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10-12).

Згідно висновку спеціаліста ринкова вартість квартири №72, що знаходиться за адресою: м.Дружківка. вул.Чапаева будинок 44, загальною площею 42,4 кв.м, становить 10000 доларів США (а.с.45).

Відповідно до п. 18.8 договору іпотеки, ПриватБанк має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов'язань, передбачених Кредитним договором, вони не будуть виконані.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 року №898-1У, у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки відповідачем порушені умови кредитного договору щодо своєчасного погашення суми кредиту, відсотків за його користування та пені станом на 20.01.2010 року на загальну суму 69952,59 грн суд вважає за необхідне для задоволення вимог Банку звернути стягнення на вказаний вище предмет іпотеки.

Задовольняючи вимоги ПриватБанку про звернення стягнення на предмет іпотеки, у відповідності до вимог ст.ст.25.26 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", ст.ст.38,39 Закону України "Про іпотеку", суд вважає за необхідне встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом його продажу Банком будь-якій особі - покупцеві.

Крім того, у відповідності до вимог ч.2ст.39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно ч.іст.40 Закону України «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають в ньому, за винятками, встановленими законом.

Тому, на підставі вищезазначеного, враховуючи відповідну вимогу позивача, відповідача ОСОБА_2 слід виселити з квартири АДРЕСА_3, яка є предметом іпотеки.

У задоволенні вимог про зняття відповідача з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дружківка, оскільки у відповідності до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть.

Пунктом 8 статті 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов'язаннями

власника.

Тобто, в даному разі, коли судом вирішене питання про припинення права власності відповідача на квартир), зняття його з реєстрації проводиться на підставі цього рішення і не потребує окремого вирішення цього питання.

Частково задовольняючи позовні вимоги ПриватБанку, суд вважає за необхідне згідно з вимогами ст.88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 738,14грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 250грн.

На підставі ст.ст.346,526,589,590,629,1050,1054 ЦК України, ст.109 ЖК України, ст.20 Закону України „Про заставу, ст.ст.33,38,39.40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.25.26,28 Закону України „Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень керуючись ст.ст. 10 11 57, 60, 61, 88. 131. 209. 212 - 215. 223-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства КБ „ПриватБанк до ОСОБА_2 про звернення стягнення - задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 62М-08 від 7.02.2008 року станом на 20 січня 2010 року в розмірі 69952,59 (шістдесят дев'ять тисяч девятсот пятдесят дві) гривні 59 коп., в тому числі: заборгованість за кредитом в cyмi 60168,41 гри. прострочена заборгованість за кредитом в сумі 7075,48 грн., заборгованість по відсоткам в сумі 103736 гри., прострочена заборгованість по відсоткам в сумі 1436,36 грн., пеня в сумі 234,85 грн., передати в заклад ПАТ КБ „ПриватБанк шляхом вилучення у ОСОБА_2 належне йому на праві власності рухоме майно: торговий кіоск, розташований на Гаврилівському ринку за адресою: Донецька область, .м.Дружківка. вул. К.Маркса,67, загальною площею 8-кв.м. автомобіль Wolkswagen (модель caddy, рік випуску: 2000, тип ТЗ: вантажний фургон, № кузова/шасі: WVZZZ9KZYR533555 реєстраційний номер НОМЕР_1 вартістю 35300 грн. 00 коп., шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання ПАТ КБ «Приватбанк» договору купівлі-продажу від імені ОСОБА_2, з наданням всіх необхідних для здійснення продажу повноважень.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 62М-08 від 7.02.2008 року станом на 20 січня 2010 року в розмірі 69952,59 (шістдесят дев'ять тисяч дев'ятсот пятдесят дві) гривні 59 коп., в тому числі: заборгованість за кредитом в сумі 60168,41 грій прострочена заборгованість за кредитом в сумі 7075,48 гри., заборгованість по відсоткам в сумі 1037,36 грн.. прострочена заборгованість по відсоткам в сумі 1436,36 грн.. пеня в сумі 234,85 грн., звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_4 , ринковою вартістю 10000 доларів США, яка є предметом іпотеки, що належала на праві власності ОСОБА_2, шляхом її продажу ПАТ КБ „ПриватБанк (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЕДРПОУ 14360570) будь-якій особі - покупцеві, з наданням ПАТ КБ „ПриватБанк всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу квартири.

Стягнуті з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ „ПриватБанк, (розрахунковий рахунок №0001 в ПАТ КБ „ПрнватБанк, МФО 305299, ) судові витрати, а саме: судовий збір в розмірі 738 (сімсот тридцять вісім) гривень 14 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 250 (двісті пятдесят) гривень 00 коп.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя