Володарський районний суд Донецької області
№2-4405/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2010 року Володарський районний суд Донецької області у складі:

судді: Демочко Т.Є.

при секретарі: Гранкіної О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Володарське цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до

ОСОБА_2

про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду за наступними підставами:

24 листопада 2000 року позивачка на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя за біржовим контрактом №В-485 придбала у відповідача домобудівлю №62, яка розташована по вул. Кірова в с. Бойове Володарського району Донецької області. Незважаючи на відсутність нотаріального посвідчення угоди, яка на той час не потребувала такого, позивачкою та відповідачем були виконані всі умови угоди: позивачка сплатила відповідачу гроші за домобудівлю, а відповідач передав їй у володіння, користування і розпорядження домобудівлю. У теперішній час позивачка бажає розпорядитися даною домобудівлею за власним бажанням, але в зв*язку зі зміною законодавства не має такої можливості, а тому вона вимушена звертатися до суду з даним позовом.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з*явився, але його дрижина, ОСОБА_3 залишила суду письмову заяву та пояснила, що 21.12.2004 року її чоловік ОСОБА_2помер. Дійсно у 2000 році вони з чоловіком продали домобудівлю №62, яка розташована по вул. Кірова в с. Бойове Володарського району Донецької області позивачці по справі ОСОБА_1, яка сплатила їм кошти за домобудівлю.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, розглянувши письмову заяву ОСОБА_3, суд прийшов до наступного:

-відповідно до біржового контракту №В-485 від 24.11.2000 року ОСОБА_1 на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя придбала у ОСОБА_2 домобудівлю №62, яка розташована по вул. Кірова у с. Бойове Володарського району Донецької області;

-відповідно до реєстраційного посвідчення ОСОБА_1 належить домобудівля №62, яка розташована по вул. Кірова у с. Бойове Володарського району на підставі біржового контракту №В-485, укладеного 24.11.2000 року на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя;

На підставі викладеного, з огляду на те, що позивачкою та відповідачем виконані всі умови договору, суд вважає, що незважаючи на відсутність нотаріального посвідчення, договір варто визнати дійсним. Крім того, суд вважає за необхідне поновити позивачці строк позовної давності для звернення до суду, тому що про нотаріальне посвідчення угоди вона дізналася лише в 2010 році та одразу ж звернулась до суду з даним позовом.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.203, 655, 657 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 28.04.1978 року із змінами на 25.12.1998 рік "У судовій практиці по справах про визнання угод недійсними", Постановою ПВСУ «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 року №7 із змінами та доповненнями, суд,-

в и р і ш и в :

Поновити ОСОБА_1 строк позовної давності для звернення до суду.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу домобудівні №62, розташованної по вул. Кірова у с. Бойове Володарського району Донецької області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 24 листопада 2000 року на Азовській універсальній товарній біржі м.Маріуполя по біржовому контракту №В-485.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області, через Володарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Т.Є. Демочко