Справа № 2-51
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2010 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області

в складі : головуючого-судді Боднарука М.В.

секретаря Лакусти М.З.

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

адвоката ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Що позивач звернувся до суду із позовом в якому просить розділити земельну ділянку біля спадкового будинку відповідно до часток в ньому мотивуючи тим, що згідно рішення Снятинського райсуду від 17 травня 2005 р. за ним встановлено право власності на 29/100 ідеальних долей спадкового будинковолодіння за відповідачкою 71/100 в будинковолодінні, що знаходиться в с. Новоселиця вул. Зарінкова, 9. Біля спадкового будинку знаходиться земельна ділянка площею 0,3778 га з якої 0,25 га надано для обслуговування будинку та 0,1278 га для ведення особистого підсобного господарства на яку 04.12.1996 р. видано Державний акт про право приватної власності на землю на сьогодні покійного батька ОСОБА_4. Так як на даний час в нього із відповідачкою виникають непорозуміння з приводу володіння земельною ділянкою біля будинку і так як відповідно до ст. 1225 ЦК України,120 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення пропорційно часткам осіб в будівлі. Враховуючи те, що рішенням Снятинського райсуду від 17 травня 2005 року за ним встановлено право власності на 29/100 ідеальних долей в спадковому будинку, а тому просить розділити земельну ділянку біля будинку відповідно до ідеальної долі в будинку та виділити земельну ділянку площею 0,1076 га з якої 0,0725 га для обслуговування жилого будинку та 0,0371 га для ведення підсобного господарства, згідно другого варіанту запропонованого будтехекспертизою. Перший варіант не є реальний для нього, оскільки він позбавляє його можливості користуватися стодолою, вхід (брама) до якої буде із земельної ділянки відповідачки, а переробити його із протилежної сторони технічно не представляється можливим із-за низького скату даху із протилежної сторони стодоли.

Відповідач позов визнала частково. Згідна із тим, щоб суд розділив земельну ділянку, що знаходиться біля спадкового будинку за нею та позивачем, відповідно до ідеальних долей встановлених рішенням Снятинського райсуду від 17.05.2005 року. Просить взяти за основу перший варіант розподілу земельної ділянки біля будинку який, на її думку, є більш зручний для неї, як співвласника більшої частини будинковолодіння і на її думку не зачіпає інтереси позивача, який може перенести вхід (браму) до столоди на протилежну сторону зробивши її нижчою.

Суд вислухавши сторін, адвоката, та дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення. Суд прийшов до такого висновку по слідуючих міркуваннях:

- із пояснень сторін рішення Снятинського райсуду від 17.05.2005 року вбачається, що на спадкове будинковолодіння, що знаходиться в с. Новоселиця вул. Зарінкова № 9,

встановлено право власності сторін за позивачем на 29/100 частин, за відповідачкою на 71/100

частин в натурі;

- із пояснень сторін, державного акту про право приватної власності на землю, висновку будтехекспертизи, вбачається що батьку сторін ОСОБА_4 04.12.1996 р. передано у приватну власність біля будинку, що знаходиться в с. Новоселиця вул. Зарінкова № 9 Снятинського району 0,25 га земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та 0,1278 га для ведення особистого підсобного господарства, а всього 0,3778 га ;

- із змісту ст. 1225 ЦК України,120 ЗК України вбачається, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення пропорційно часткам в будівлі;

- із пояснень позивача, рішення Снятинського райсуду від 17.05.2005 року вбачається, що позивач прийняв спадщину після смерті матері, що померла 06.11.1999 року, вступивши в оперативне управління спадковим майном і оскільки земельна ділянка біля будинку належала покійним батькам сторін і є також спадковим майном, а тому суд вважає, що спірну земельну ділянку біля будинку, слід розділити відповідно до ідеальних долей сторін, згідно рішення Снятинського райсуду від 17.05.2005 року в будинку та встановити за позивачем право власності на 0.1096 га з них 0,0725 га для обслуговування жилого будинку та 0,0371 га для ведення особистого підсобного господарства за відповідачкою земельну ділянку площею 0,2682 га, з них 0,1775 га для обслуговування жилого будинку та 0,0907 га для ведення особистого підсобного господарства, згідно другого варіанту визначеного будтехекспертизою.

Суд не може взяти до уваги пояснень відповідачки в тій частині, що перший варіант запропонований будтехекспертизою є кращий від другого варіанту, так як при такому варіанті розподілу позивач буде позбавлений можливості входу до стодоли, а перенести вхід (браму) такого розмірі на протилежну сторону із-за низького схилу даху технічно не представляється можливим.

Суд, вважає, що із відповідачки слід стягнути 60 грн. сплачених нею при подачі позовної заяви за ІТЗ, 250 грн. судового збору, 400 грн. за надання юридичної допомоги, 2 102 грн. за проведення будтехекспертизи, а всього 2 812 грн. в користь позивача .

На підставі 1225 ЦК України, ст..120 ЗК України та керуючись ст.. 209, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Розділити земельну ділянку загальною площею 0,3778 га, що знаходиться біля будинку в с. Новоселиця по вул. Зарінкова № 9 Снятинського району з якої виділити: - ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1096 га: з якої 0,0725 га для обслуговування жилого будинку та 0.0371 га для ведення особистого підсобного господарства.

- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,2682 га з якої: 0,1775 га для обслуговування жилого будинку та 0,0907 га для ведення особистого підсобного господарства згідно другого варіанту визначеного будівельно-технічною експертизою.

Стягнути із ОСОБА_2 2 812 грн. судових витрат в користь ОСОБА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, з подальшим поданням апеляційної скарги протягом 20-ти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження через Снятинський районний суд. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви через апеляційне оскарження у строк встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: підпис

Голова Снятинського райсуду ОСОБА_5