КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-5179/10
Провадження № 2-5179/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.10.2010 року Київський райсуд м. Полтави у складі: головуючого - судді Куліша Ю.В.,

при секретарі - Чайка М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_1! ОСОБА_2 до виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради про визнання законною добудови до квартири та визнання права власності на новостворене нерухоме майно, -

ВСТАНОВИ В:

Позивачі звернулися в суд з позовом про визнання добудови веранди за літ. «І» до квартири № 75 у житловому будинку № 8 по пров. Заячий в м. Полтава згідно технічного паспорта такою, що відповідає законним вимогам. Просили визнати за ними право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечує.

Заслухавши позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_3, представника відповідача - виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачам на праві приватної спільної сумісної власності згідно договору р/№ 1242 купівлі - продажу від 1999 року (а.с.9). Зазначена квартира посімейного, спільного заселення розташована на першому поверсі пятиповерхового будинку, складається з трьох кімнат житловою площею 45,8 кв.м. Позивачами було здійснено добудову веранди з погрібом до цієї квартири. Згідно технічного паспорта квартира № 75 в житловому будинку (літ. «А- 5») буд. № 8 по про. Заячий в м. Полтава з врахуванням проведеної добудови, складається з трьох кімнат житловою площею 45,8 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (5) 17,5 кв.м., 2-а кімната (6) 17,5 кв.м., 3-я кімната (7) 10,8 кв.м., кухні (4) площею 5,9 кв.м., вбиральні поєднаної (2) 3,2 кв.м., коридору (1) площею 7,3 Кв.м., веранди (І) 10,3 кв.м., погріб. Загальна площа квартири складає 72,5 кв.м. Добудова виконана для покращення житлових умов сім»ї, але без отримання відповідного дозволу.

Відповідно до технічного висновку, квартира в існуючому стані відповідає сучасним потребам мешканців та діючим нормам, технічний стан квартири в цілому задовільний, експлуатаційна надійність житлового будинку в результаті перепланування квартири з влаштуванням веранди не порушена, добудова веранди виконана без порушень будівельних норм і правил, експлуатаційна надійність збудованих конструкцій забезпечена (а.с. 19-25).

Гжед-7 не заперечує проти добудови веранди в разі дотримання вимог нормативних документів

(а.с. 12).

Мешканці суміжних квартир - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не заперечують проти проведеного перепланування квартири та здійснення добудови веранди (а.с. 11).

Згідно ст. 376 ЦК України судом може бути визнано право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, за особою, яка здійснила самочинне будівництво, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376, 383 ЦК України, ст. ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3 до виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради про визнання законною добудови до квартири та визнання права власності на новостворене нерухоме майно - задовольнити.

Визнати проведену ОСОБА_1, ОСОБА_3 добудову веранди до квартири № 75 у житловому будинку № 8 по пров. Заячий в м. Полтава згідно технічного паспорта такою, що відповідає законним вимогам.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3 право власності на новостворене нерухоме майно, а саме: на збудовану веранду «І», площею 5,09 кв.м., до квартири № 75 у житловому будинку № 8 по пров. Заячий в м. Полтава.

Рішення підлягає реєстрації в Полтавське бюро технічної інвентаризації ПП „Інвентаризатор.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Головуючий Ю.В. Куліш