Справа № 2-5615/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайскний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивача- Руссу A.A.,

відповідача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будівлю магазина загальною площею 93,40 кв.м., яка розташована по вул.Леніна 1, с.Старокозаче, Білгород-Дністровський район, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - будівля магазину; літ.«а1» -прибудова.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позсз підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 19 липня 2010 року в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі- продажу будівлі магазина загальною площею 93, 40кв.м., яка розташована по: вул.Леніна 1, с. Старокозаче, Білгород-Дністровський район, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - будівля магазину; літ. «а1» -прибудова.

Вказана будівля магазину належать відповідачу ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності віл 06.04.2005 року серії САА №100023.

Згідно ст.. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець передає майно (товар) у власність іншій стороні покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передане у власність позивачу нерухоме майно, а саме: будівлю магазина загально площею 93,40 кв.м., яка розташована по вул.Леніна 1, с.Старокозаче, Білгород -Дністровський район, Одеська область, що складається в цілому з: літ. А - будівля магазину; літ. «а1» - прибудова та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідне зі ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідне до ч. 2 от.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: будівлю магазина загальною площею 93,40 кв.м., яка розташована по

вул.Леніна 1, с.Старокозаче, Білгород- Дністровський район, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - будівля магазину; літ.«а1» - прибудова.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за в:говором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за в:вовором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись сс.ст.209,220,317,318,325,334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ос с визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будівлі магазина загальною площею 93,40 кв.м., яка розташована по вул.Леніна 1, с.Старокозаче, Білгород- Дністровський район, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - судівля магазину; літ.«а1» - прибудова, укладений 19.07.2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будівлю магазина загальною площею 93,40кв.м., яка розташована по вул. Леніна 1, с.Старокозаче, Білгород-Дністровський район, Одеська область, до складається в цілому з: літ.«А» - будівля магазину; літ.«а1» - прибудова.

Рішення може бути оскаржене з апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя