Провадження № 2-2081/10 Справа № 2-2081/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2010 року Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді- Григор′єва Б.П.

при секретарі- Горгуль О.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на самочинні будівлі,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на самочинні будівлі: гараж літ. « Г» розмірами 6,43м х 4,68м; сарай літ. «Д» розміром 4,63м х 5,96м та льох літ. «Е» розміром 4,60м х 3,60м, розташованих за адресою: м. Харків вул. Забайкальська,25.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що жилий будинок по вул..Забайкальській, 25 в м.Харкові належить, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.10.1995 року ( реєстровий номер 1-5584), зареєстрованому в КП «МіськБТІ за № 39848 від 30.10.1995 року) йому ОСОБА_1 та його брату- відповідачу по справі ОСОБА_2 На даний час на ділянці розташовані: жилий будинок літ. «А», самочинно побудовані надвірні побудови, а саме: гараж літ. « Г» розмірами 6,43м х 4,68м; сарай літ. «Д» розміром 4,63м х 5,96м та льох літ. «Е» розміром 4,60м х 3,60м. Зазначені самочинні будівлі, відповідно до технічного висновку, знаходяться в задовільному стані та відповідають нормам СНІП та ДБН, що забезпечує їх подальшу безпечну експлуатацію протягом тривалого часу. Подальша експлуатацію самочинних будівель узгоджена з усіма відповідними організаціями. Окрім того,16.02.2010 року виконавчий комітет Комінтернівської районної в м. Харкові ради ухвалив рішення № 36-7, згідно з яким йому надано дозвіл на збереження самочинних будівель. В звязку з тим, що зазначені будівлі є самочинно побудованими, він не має можливості оформити право власності на дані обєкти і тому змушений звернутися до суду з позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився , надавши до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з?явився, також надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, не заперечував проти задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не зявилась, надала до суду заперечення , в яких зазначила, що заперечує проти задоволення позову в повному обсязі, просить справу розглядати за наявними матеріалами без участі представника ОСОБА_3 міської ради.

Згідно зі ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом або договором. Частиною 2 цієї ж статті передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.10.1995 року житловий будинок № 25 по вул.. Забайкальській в м.Харкові належить в рівних частках ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що зареєстровано в КП «МіськБТІ» за реєстровим номером № 39848 30.10.1995 року.

Матеріалами справи встановлено, що позивачем ОСОБА_1 на ділянці по вул.. Забайкальській, 25 в м.Харкові самовільно збудовано гараж літ « Г» розмірами 6,43м х4,68м; сарай літ «Д» розміром 4,63м х 5,96м та льох літ «Е» розміром 4,60м х 3,60м .

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Комінтернівської районної в місті Харкові ради № 36-7 від 16.02.2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надано дозвіл на збереження самовільно побудованих гаражу літ « Г» розмірами 6,43м х 4,68м; сараю літ «Д» розміром 4,63м х 5,96м та льоху літ. «Е» розміром 4,60м х 3,60м у домоволодінні № 25 по вул.. Забайкальській в м. Харкові.

Згідно постанови № 1117 від 12.11.2009 року ОСОБА_1 притягнено до адміністративної відповідальності за самовільне будівництво гаражу літ « Г» розмірами 6,43м х4,68м; сараю літ «Д» розміром 4,63м х 5,96м та льоху літ «Е» розміром 4,60м х 3,60м по вул.Забайкальській, 25 в м.Харкові.

Як вбачається з технічного висновку ТОВ НДІ «Укрземпроектстрой», за результатами аналізу обстеження, візуального огляду усіх конструктивних елементів встановлено, що самовільно побудовані надвірні будівлі- гараж літ « Г» розмірами 6,43м х 4,68м; сарай літ «Д» розміром 4,63м х 5,96м та льох літ «Е» розміром 4,60м х 3,60м по вул..Забайкальській , 25 в м.Харкові знаходяться в задовільному технічному стані. Основні несучі, а також огороджувальні конструкції досліджених об?єктів: гаражу, сараю, льоху за своїми технічними, конструктивними характеристиками, загальному технічному стану, відповідають нормам СНІП та ДБН, що забезпечує їх подальшу безпечну експлуатацію протягом тривалого часу.

Згідно з технічним паспортом від 21.07.2009 року КП «ОСОБА_3 міське бюро технічної інвентаризації» житловий будинок № 25 по вул.. Забайкальській в м.Харкові належить ОСОБА_1 ( 1/2 частина) та ОСОБА_2 ( 1/2 частина).

Комінтернівський районний відділ ГУ МНС України в Харківській області та Комінтернівська районна санітарно-епідеміологічна станція м.Харкова не заперечують проти збереження побудованих споруд- гаражу літ. « Г» розмірами 6,43м х4,68м; сараю літ. «Д» розміром 4,63м х 5,96м та льоху літ. «Е» розміром 4,60м х 3,60м, що підтверджується письмовими повідомленнями зазначених організацій.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, при цьому, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з положеннями ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути визнано в судовому порядку.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 316,318, 321, 325, 331, 376 ЦК України, ст. 10,11,209,212,214- 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. «Г» розмірами 6,43м х 4,68м; сарай літ. «Д» розміром 4,63м х 5,96м та льох літ. «Е» розміром 4,60м х 3,60м , що розташовані за адресою: м.Харків, вул..Забайкальська, 25.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_4