Добропільський міськрайонний суд Донецької області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2010 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді при секретарі за участю позивача представника позивача представника відповідача

ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі в місті Добропілля справу за позовом ОСОБА_3 до Добропільської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно біля житлового будинку № 18 по вул. Еордієнка Павла в місті Добропілля Донецької області.

У судовому засіданні позивач та представник позивача в обґрунтування своїх вимог пояснили, що позивач є власником житлового будинку №18 з надвірними будівлями розташованого на земельній ділянці по вул. Гордієнка Павла, в місті Добропіллі Донецької області. В 2007 та 2008 роках позивач не порушуючи інтереси третіх осіб самовільно збудував на земельній ділянці тамбур, сарай, прибудови, сарай, літню кухню та тамбур.

На земельній ділянці на якій розташований житловий будинок у 2007- 2008 роках позивач самовільно збудував тамбур (г-1) вартістю - 522 грн., сарай (Е-1) вартістю - 944 грн., прибудови (Д-1) вартістю - 4283 грн., сарай (И-1) вартістю -1202 грн., літня кухня (3-1) вартістю - 30782 грн. та тамбур (з-І) вартістю - 2513 грн..

Представник Добропільської міської Ради ОСОБА_5 позов визнала. Не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самочинно зведені вказані будівлі.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власниками житлового будинку з надвірними будівлями, що розташованого на земельній ділянці в місті Добропіллі. вул. Гордієнка Павла, будинок 18.

Даний факт підтверджується копією договору купівлі-продажу №4979 від 17 вересня 2007 року, копією технічного паспорта на житловий, що є в справі.

Вказаний житловий будинок з надвірними побудовами, спорудами та самовільні забудови знаходяться на належній позивачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯИ №449732) від 14 жовтня 2010 року земельній ділянці, та не порушують її кордонів, що вбачається з даних технічного паспорту.

Згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку позивач є власником земельної ділянки 0,1000 га, яка розташована за адресою: Донецька область. м.Добропілля, вул. Гордієнко Павла, буд. 18., цільовим призначенням якої є - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Самовільно збудоване нерухоме майно, на земельній ділянці, яка належить позивачу, сусідам не заважає, межі земельної ділянки ним не порушені. Претензій від сусідів, щодо зазначених будівель не маються. Що стосується самовільно збудованого сараю, який граничить з земельною ділянкою його сусіда, ОСОБА_6, то про це надана його письмова згода.

У відповідності зі ст.41 Конституції України і Законом України "Про власність" ст.ст.2, 4 право власності передбачає можливість власника на свій розсуд володіти, користатися і розпоряджатися приналежним майном, робити у відношенні свого майна будь-які дії, що не суперечать Закону.

Згідно зі ст.376 п.5 ЦК України на вимоги власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

У судовому засіданні не встановлено обставин які порушують права інших осіб перешкоджаючих визнати за позивачем право власності на самочинно збудовану баню.

Таким чином, вимоги ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво на території вищевказаного жилого дому є обгрунтованими, а відмовлення в здійсненні визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно грубо порушує його конституційні права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.209,212.213,214,215,218 ЦПК України, ст. 376 п.5ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на самочинно збудовані споруди тамбур (г-1), сарай (Е-1), прибудова (Д-1). сарай (И-1), літня кухня (3-1) та тамбур (з-І) розташовані на території земельної ділянки будинку №18 по вул. Гордієнко Павла в місті Добропіллі Донецької області за ОСОБА_3.

Рішення підлягає реєстрації в бюро технічної інвентаризації і являється правовстановлюючим документом.

Копію рішення направити до Добропільської міської Ради для відома.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Добропільський міськрайонний протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Складено власноручно у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Головуючий суддя П.Ф.Андрєєв