Справа №2-3935/10
Номер рядка статистичного звіту 41
Код суду 0707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2010 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі:головуючої ОСОБА_1

приі секретарі Чудіній В.М.

з участю представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом Комунального підприємства Житлового ремонтного-експлуатаційного підприємства № 3 до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог Управління міського господарства виконавчого комітету Мукачівської міської ради про виселення з гуртожитку та стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам.

ВСТАНОВИВ:

КП Житлового ремонтного-експлуатаційного підприємства № 3 звернулося до суду з позовом ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог Управління міського господарства виконавчого комітету Мукачівської міської ради про виселення з гуртожитку та стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам.

Свої вимоги- позивач мотивує тим, що на підставі рішення Мукачівської міської ради № 98 від 31 серпня 2006 року Про переселення мешканців з гуртожитку по вул.Філотова, 16- А в гуртожиток по вул.Писарева (ОСОБА_4), 71-В ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 виділено ліжко-місце в кімнаті № 415, де останній проживає без реєстрації. Згідно Договору найму житлового приміщення від 18 жовтня 2006 року, укладеного між КП ЖРЕП №3 та відповідачем, ОСОБА_3 взяв на себе зобовязання своєчасно сплачувати квартирну плату та комунальні послуги, а у випадку наявності заборгованості без поважних причин по оплаті за проживання протягом трьох місяців, в десятиденний термін звільнити займане цриміщення. За чотири роки проживання в гуртожитку відповідач не сплачував комунальні послуги. Внаслідок чого, станом на 01.11.2010 року в нього виникла перед КП ЖРЕП № 3 в розмірі 3811 грн. 01 коп. Тому, просять розірвати договір найму житлового приміщення між КП ЖРЕП №3 та ОСОБА_3, виселити з гуртожитку та стягнути з нього заборгованість за комунальні послуги в розмірі 3811,01 , витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та просить розірвати Договір найму житлового приміщення між КП ЖРЕП № 3 та ОСОБА_3, виселити відповідача з гуртожитку, стягнути з нього заборгованість за комунальні послуги в розмірі 3811,01 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що не сплачував ікомунальні послуги, оскільки ніде не працює і не має грошей. Коли а роботу буде платити, просив не виселяти його з гуртожитку, авник третьої особи Управління міського господарства виконавчого комітету Мукачівської міської ради в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 проживає в кімнаті № 415 в гуртожитку по вул.М.Токаря, 71-В в м.Мукачево з 2006 року на підставі рішення Мукачівської міської ради № 98 від 31 серпня 2006 року Про переселення мешканців з гуртожитку по вул.Філотова, 16- А в гуртожиток по вул.Писарева (ОСОБА_4), 71-В в м.Мукачево.

(а.с. 10-11 )

18 жовтня 2006 року між КП ЖРЕП № 3 та ОСОБА_3 укладено договір найму житлового приміщення, згідно якого відповідач взяв на себе зобовязання своєчасно вносити квартирну плату. Умовами договору, також передбачено, зо наймач зобовзується у випадку наявності заборгованості без поважних причин по оплаті за проживання протягом 3-х місяців, в 10-деншій терміні звільнити займане приміщення.

(а.с. 7-9)

Відповідно до архівної довідки заборгованість ОСОБА_3 перед КП ЖРЕП № З станом на 01.11.2010 року складає 3811 грн. 01 коп.

( а.с. 6 )

Крім іого, належними доказами в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 проживає в кімнаті № 415 в гуртожитку по вул.М.Токаря, 71-В, але квартирну плачу за користування жилим приміщенням не вносить.

Нормами матеріального права, що підлягають до застосування до даних правовідносин є відповідні норми ЦК України та Житлового кодексу України.

Вимогами ст. 825 ЦК України визначено, що Договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця у разі невнесення наймачем плати ?а житло за шість місяців, якщо договором не встановлений більш тривалий строк, а и короткостроковому наймі - понад два рази.

Нас лід:си розірвання договору найму житлового приміщення передбачені вимогами ст. ни, відповідно до яких, у разі розірвання договору найму житла наймач та інші живали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання 'М іншого житла.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчгк-ію вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

З урахування наведеного, суд приходить до переконання, що відповідач не виконував зобовязання Згідно Договору найму житлового приміщення, не вносив своєчасно квартирну плату та плату за комунальні послуги, відповідно до якого, у випадку наявтн гі заборгованості без поважних причин по оплаті за проживання протягом 3-х місяців, в 10-денний термін звільнити займане приміщення.

Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини, суд вважає. чо вищевказаний позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Ца підставі ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а ривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Якщопозива, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він сплачується в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Керуючись ст.ст. 10,60,88,208,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст. 825, 826 ІС України, ст. 66, 67, 68 ЖК України, суд -

вирішив

Позов задоволити.

Договір найму житлового приміщення, укладений 18 жовтня 2006 року між КП ЖРЕП №3 та ОСОБА_3 - розірвати.

Виселити ОСОБА_3 з кімнати № 415 гуртожи гку по вул.М.Токаря (Писарєва) 71-В в м.Мукачево без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_3, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2 кімнаті 415 в користь Комунального підприємства Житлового ремонтно- експлуатаційного підприємства № 3, м.Мукачево, вул.Горького,9, розрахунковий рахунок № 5337 в ПІБ м.Мукачево, МФО 312174 заборгованої за комунальні послуги в розмірі 3811 (три тисячі вісімсот одинадцять) грн. 01 кой. га витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 (тридцять сім) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_3, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3 кімната 415 державне мито в користь держави в розмірі 51 (пятдесяг одної) 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційний суд Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги ігют; м десяти днів і дня ного проголошення. У разі постановлення рішення суду без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з шя отримання копії рішення суду.

Головуюча О.І.Маргитич