Шевченківський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-3228/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 вересня 2010 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого - судді Зарютіна П.В.
при секретарі Чернишовій І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ПАТ «Перший український міжнародний банк» до ОСОБА_1 (далі відповідач-1), ОСОБА_2 (далі відповідач-2), та ОСОБА_3 (далі відповідач-3) про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно, -
Позивач в травні 2010 року звернувся до суду із вищевказаним позовом, і в обґрунтування позовних вимог посилався на те, що згідно кредитного договору відповідач-1 отримав кредит у розмірі 57 000 доларів США на термін до 04.06.2013 року зі сплатою відсотків, та у забезпечення виконання договірних відносин були укладені договори поруки з іншими відповідачами та договір іпотеки. Зобовязання по кредиту відповідач-1 не виконав, тому, позивач просить суд:
●заборгованість Відповідача за основною сумою кредиту, 56 351,37 долари США (пятдесят шість тисяч триста пятдесят один) долар США 37 центів;
●заборгованість Відповідача за непогашеними в строк відсотками за користуванням кредитом, складає 13 270,09 дол. США (Тринадцять тисяч двісті сімдесят дол. США 09 центів);
●сума пені за порушення строків виконання зобовязань за Кредитним договором склала 109 951,61 гривень (сто девять тисяч девятсот пятдесят одна гривня 61 коп.).
- звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки № 6460619 від 05.06.08, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстрований в реєстрі за № 2043, згідно з яким в забезпечення зобовязань Відповідача-1 за Кредитним договором передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: квартира, загальною площею 63,19 кв.м., житловою площею 36,50 кв.м. Адреса місцезнаходження Предмету іпотеки: АДРЕСА_2.
- передати предмети іпотеки квартиру, загальною площею 63,19 кв.м., житловою площею 36,50 кв.м. Адреса місцезнаходження Предмету іпотеки: АДРЕСА_2 в управління Банку на період його реалізації.
- стягнути солідарно з Відповідача-1, Відповідача-2 та Відповідача-3 на користь Позивача витрати по сплаті судового збору та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.
Представник позивача ОСОБА_6 у судовому засіданні наполіг на позові, а відповідачі не явилися, суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Всебічно зясувавши обставини справи, вивчивши її матеріали, дослідивши надані у справі докази у сукупності, суд дійшов до висновку, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин.
Судом встановлено та з матеріалів справи підтверджується, що 05.06.08 р. між юридичною особою Закритим акціонерним товариством «Перший Український ОСОБА_4 банк», правонаступником всіх прав та зобовязань якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_4, та фізичною особою ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, укладено кредитний договір № 6460330 (надалі Кредитний договір).
Відповідно до умов Кредитного договору Позивач зобовязався надати Відповідачу-1 грошові кошти у розмірі 57 000,00 доларів США (пятдесят сім тисяч доларів США 00 центів), а Відповідач-1 зобовязався прийняти кредит, використати його за цільовим призначенням, сплатити проценти за користування кредитними коштами та повернути кредит Банку в порядку та у строки, визначені Кредитним договором /копія Кредитного договору додається до цієї позовної заяви/. Вказані обовязки зазначені у пунктах 1.1., 3.1., 3.2., 3.3. Кредитних договорів.
Позивач належним чином виконав свої договірні зобовязання, передбачені Кредитним договором своєчасно та в повному обсязі надав грошові кошти Відповідачу-1, шляхом перерахування суми кредиту з позичкового рахунку на картковий рахунок Відповідача-1, у відповідності до п.2.3.2. Кредитного договору, що підтверджується Довідкою про стан та історію заборгованості за кредитним договором.
Відповідно до пункту 1.3. Кредитного договору встановлено процентну ставку за користування кредитом у розмірі 14,49 % річних, а пунктом 1.4. визначено строк повернення кредиту Відповідачем-1, який встановлено до 05.06.2018 року. У відповідності до п.3.2.1. Кредитного договору Відповідач-1 зобовязаний здійснювати повернення кредиту частинами в розмірі та в строки, які встановлено Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, який встановлено в Додатку № 1 до Кредитного договору і є його невідємною частиною.
Відповідно до п.п.3.1.2., 3.1.3. Кредитного договору проценти за користування кредитом розраховуються виходячи з щоденного залишку заборгованості за кредитом на початок кожного розрахункового періоду згідно з Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, закріпленим в Додатку № 1 до цього Договору, та виходячи з 360 днів у році та однакової кількості днів у кожному розрахунковому періоді, протягом всього строку користування кредитними коштами починаючи з дня надання кредиту (включаючи цей день) по день повного погашення заборгованості за кредитом (не враховуючи цей день). Нарахування процентів здійснюється щоденно.
Проценти за користування кредитом повинні сплачуватися Відповідачем-1 в строки, передбачені Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, закріпленим у Додатку № 1 до Кредитного договору, який є його невідємною частиною.
Відповідач-1 до 05.09.08 р. належним чином виконував свої договірні зобовязання перед Позивачем, щодо сплати грошових коштів за кредитом. За період з 05.06.08 р. по 05.09.08 р. згідно встановленого Кредитним договором графіку Відповідачем-1 було частково погашено нараховані проценти та повернено частину кредиту у розмірі 648,63 долари США.
Починаючи з 05.09.08 Відповідач-1 припинив виконання зобовязань за Кредитним договором. Зазначена подія була кваліфікована Позивачем як несприятлива, передбачена пп.1 п. 3.5.7. Кредитного договору, яка виявилась в невиконанні Позичальником зобовязань за Кредитним договором.
Отже, відповідно до п. 3.5.7. Кредитного договору в Позивач набув права вимагати від Відповідача-1 дострокового повернення всього кредиту разом із розрахованими процентами, а Відповідач-1, відповідно, зобовязаний виконати таку вимогу Позивача і повернути отримані кредити в повному обсязі разом із платою за кредити і штрафними санкціями, що підлягають сплаті Відповідачем на користь Позивача згідно Кредитних договорів у встановлений строк.
Вказана вимога була отримана Відповідачем-1 07.11.2008 року особисто, про що свідчить відповідний підпис Позивача-1 на вищевказаній вимозі.
Тридцятиденний строк виконання вимоги Позивача достроково повернути кредит закінчився 07.12.2008 р., однак в порушення положень Кредитного договору Відповідач-1 так і не виконав законні вимоги Позивача достроково повернути всю суму кредиту та проценти за користування кредитом, у звязку з чим з 08.12.2008 р. у Відповідача виникла прострочена заборгованість за кредитним договором.
Станом на 12.04.10, прострочена заборгованість Відповідача-1 перед Позивачем за Кредитним договором становить:
●сума заборгованості за основною сумою кредиту станом на 12.04.10 (включно) складає 56 351,37 дол. США;
●сума заборгованості за процентами за користування кредитом за період з 05.09.08 по 12.04.10 включно склала 13 270,09 дол. США, що підтверджується детальним розрахунком заборгованості за Кредитним договором.
Пунктом 5.2. Кредитного договору передбачено, що у разі порушення Відповідачем-1 строків виконання зобовязань з повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, Відповідач-1 зобовязаний сплатити на вимогу Банка пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла у відповідний період, від суми прострочених виконанням зобовязань за кожен день прострочення.
●заборгованість Відповідача за основною сумою кредиту, 56 351,37 долари США (пятдесят шість тисяч триста пятдесят один) долар США 37 центів.
●заборгованість Відповідача за непогашеними в строк відсотками за користуванням кредитом, складає 13 270,09 дол. США (Тринадцять тисяч двісті сімдесят дол. США 09 центів)
●сума пені за порушення строків виконання зобовязань за Кредитним договором склала 109 951,61 гривень (сто девять тисяч девятсот пятдесят одна гривня 61 коп.).
В забезпечення виконання зобовязань Відповідача-1 перед Позивачем за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем-2 укладено договір поруки № 6490970 від 05.06.08 р. (надалі за текстом договір Поруки).
Відповідно до умов п. 1.2. ст. 1 та ст. 2 договору Поруки, Відповідач-2 зобовязався відповідати перед Позивачем за виконання Відповідачем-1 зобовязань, що випливають з Кредитного договору.
У разі порушення Відповідачем-1 зобовязань, що випливають з Кредитного договору, Відповідач-2 і Відповідач-1 відповідають перед Позивачем як солідарні боржники, що означає право Позивача, як кредитора, вимагати виконання зобовязань в повному обсязі як від Відповідача-1 та Відповідача-2 разом, так і від кожного з них окремо (п.1.3. договору Поруки).
В забезпечення виконання зобовязань Відповідача-1 перед Позивачем за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем-3 укладено договір поруки № 6484654 від 05.06.08 (надалі за текстом договір Поруки).
Відповідно до умов п. 1.2. ст. 1 та ст. 2 договору Поруки, Відповідач-3 зобовязався відповідати перед Позивачем за виконання Відповідачем-1 зобовязань, що випливають з Кредитного договору.
У разі порушення Відповідачем-1 зобовязань, що випливають з Кредитного договору, Відповідач-3 і Відповідач-1 відповідають перед Позивачем як солідарні боржники, що означає право Позивача, як кредитора, вимагати виконання зобовязань в повному обсязі, як від Відповідача-1 та Відповідача-3 разом, так і від кожного з них окремо (п.1.3. договору Поруки).
З метою забезпечення виконання зобовязань Відповідача-1 перед Позивачем за Кредитними договором між Банком та Відповідачем-1, Відповідачем-2, Відповідачем-3 укладений Договір іпотеки № 6460619 від 05.06.08, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстрований в реєстрі за № 2043 (надалі за текстом Договір іпотеки), згідно з яким в забезпечення зобовязань Відповідача-1 за Кредитним договором передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: квартира, загальною площею 63,19 кв.м., житловою площею 36,50 кв.м. Адреса місцезнаходження Предмету іпотеки: АДРЕСА_2 (надалі за текстом Предмет іпотеки).
Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основними зобовязаннями шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно із ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" також передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду.
При цьому рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд може встановити спосіб реалізації предмета іпотеки або шляхом проведення прилюдних торгів або шляхом застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України "Про іпотеку".
На сьогоднішній день Відповідачем-1 не виконуються взяті на себе зобовязання за Кредитним договором, а також Відповідачем-1, Відповідачем-2, Відповідачем-3 ігноруються та не виконуються в строки вимоги щодо повернення всієї суми кредиту та нараховані відсотки за користування кредитом, а також нараховану пеню, Позивач вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки.
Таким чином, суд дійшов до висновку про обгрунтованіть та законність вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Проте у відповідності до ст. 39 Закону України" Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається: 1) загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; 2) опис нерухомого майна; 3) заходи по забезпеченню збереження предмета іпотеки; 4) спосіб реалізації предмета іпотеки; 5) початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.
Відповідно до ст. 38 Закону України "Про іпотеку" ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотеко держателем або на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.
На виконання норм зазначеного Закону, суд в рішенні про звернення стягнення на майно має навести відомості щодо загального розміру вимог зі всіма складовими, що підлягають сплаті іпотекодержателю, та зазначити початкову ціну продажу предмета іпотеки.
З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково.
На підставі ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачів солідарно судовий збір у сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.
На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 11, 88, 208, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 527, 530, 533, 610, 611, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, Законом України "Про заставу", Законом України «Про іпотеку», на підставі викладеного, суд, -
Позов задовольнити частково.
●заборгованість Відповідача за основною сумою кредиту, 56 351,37 долари США (пятдесят шість тисяч триста пятдесят один) долар США 37 центів;
●заборгованість Відповідача за непогашеними в строк відсотками за користуванням кредитом, складає 13 270,09 дол. США (Тринадцять тисяч двісті сімдесят дол. США 09 центів);
●сума пені за порушення строків виконання зобовязань за Кредитним договором склала 109 951,61 гривень (сто девять тисяч девятсот пятдесят одна гривня 61 коп.),
а також суму витрат на сплату державного мита у розмірі 282,54 грн. і 178,84 дол. США та витрати на сплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120 грн.
●заборгованість Відповідача за основною сумою кредиту, 56 351,37 долари США (пятдесят шість тисяч триста пятдесят один) долар США 37 центів.
●заборгованість Відповідача за непогашеними в строк відсотками за користуванням кредитом, складає 13 270,09 дол. США (Тринадцять тисяч двісті сімдесят дол. США 09 центів)
●сума пені за порушення строків виконання зобовязань за Кредитним договором склала 109 951,61 гривень (сто девять тисяч девятсот пятдесят одна гривня 61 коп.),
звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки № 6460619 від 05.06.08, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстрований в реєстрі за № 2043 - квартиру, загальною площею 63,19 кв.м., житловою площею 36,50 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» з укладанням від імені Іпотекодавців ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням ОСОБА_5 з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а також наданням ПАТ «Перший український міжнародний банк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з передачею Іпотекодержателю ПАТ «Перший український міжнародний банк» в управління предмет іпотеки на період до його реалізації.
Встановити початкову ціну реалізації ПАТ «Перший український міжнародний банк» предмету іпотеки в розмірі не менше ринкової вартості.
Кошти отримані від реалізації предмета іпотеки, спрямувати на користь ПАТ «Перший український міжнародний банк».
В решті позову - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом 10 днів після проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги.Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя П.В Зарютін