Справа № 2-253/10
Провадження № 2-253/10
У Х В А Л А

Іменем України

12 березня 2010 року м. Люботин

Суддя Люботинського міського суду Харківської області Дем'яненко І.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на те, в м. Люботин Харківської області по вул. Першотравневій, 21 розташований житловий будинок з надвірними будівлями, який зареєстрований по праву власності за відповідачкою на підставі договору купівлі-продажу від 2 жовтня 2006 року. В літку 2009 року позивачка прийняла рішення про купівлю житлового будинку, у зв'язку з чим розпочала пошуки підходящого для неї нерухомого майна. Продавцем та власником житлового будинку, який позивачка вирішила придбати для свого проживання, виявилась ОСОБА_2 У вересні 2009 року між позивачкою та відповідачкою була досягнута домовленість про купівлю позивачкою житлового будинку № 21 по вул. Першотравневій в м. Люботин. Ціна за вказаний об'єкт нерухомості була встановлена у розмірі 240 000 грн.(еквівалент 30 000 доларів США). 2 вересня 2009 року вказана грошова сума була позивачкою передана відповідачці, на підтвердження чого ОСОБА_2 надала їй розписку від 2 вересня 2009 року. Своє бажання отримати гроші у повному розмірі ОСОБА_2 мотивувала наданням позивачці можливості мешкати у будинку з жовтня 2009 року, ще до укладення договору. З вказаною пропозицією позивачка згодилася. Як вбачається з розписки ОСОБА_2 зобов'язувалася до 1 лютого 2010 року підготувати документи для оформлення її права на будинок та укласти з позивачкою договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Першотравневій, 21 у м. Люботин. Таким чином, вони домовилися по усім істотним умовам договору, що підтверджується письмовим доказом. Позивачка у жовтні 2009 року переїхала мешкати у вказаний житловий будинок, підтримує його за власний рахунок у технічно належному стані. ОСОБА_2 виїхала з будинку проживати за місцем своєї реєстрації. Але до 1 січня 2010 року відповідачка не оформила необхідних документів для продажу будинку, запропонувала позивачці самостійно оформити документи передавши оригінали документів, у зв'язку з чим позивачка не має можливості закріпити нотаріально право власності на житловий будинок. Свою відмову ОСОБА_2 мотивує поганим станом здоров'я та похилим віком. Позивачка неодноразо зверталася до відповідачки з проханням оформити належне їй право, але позитивних результатів це не дало, у звязку з чим позивачка вимушена звернутися з цим позовом до суду. ОСОБА_3, виконала усі умови договору, передала відповідачці обумовлену грошову суму, у зв'язку з чим позивачка вважає, що договір між ними повинен бути визнаний дійсним.

У зв`язку з наведеним позивачка просила позов задовольнити та визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в м. Люботин Харківської області по вул. Першотравненвій, № 21, укладений між позивачкою та ОСОБА_2 дійсним та визнати за позивачкою, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м. Люботин Харківської області по вул. Першотравневій, № 21.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України, що дає можливість суду відкрити провадження по справі, та призначити попередній розгляд справи.

Керуючись ст. ст. ст. 11, 119-120,122, 123, 127, 129, 258 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

Призначити попереднє судове засідання на 29 березня 2010 року о 11.00 годині в приміщенні Люботинського міського суду Харківської області за адресою м. Люботин, вул. Некрасова, 10.

Направити відповідачці копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 29 березня 2010 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_4