Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2-323/10

Справа № 2-323/10

"14" квітня 2010 р. Якимівський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого Бойчевої Н.В.

при секретарі Колєдаєвої Л.І.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа КП «Якимівське БТІ», про визнання права власності на спадкове майно та зобов`язанні вчинити певні дії,

встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно та зобов`язанні вчинити певні дії, в якому зазначила, що її батькові ОСОБА_2 за життя належав жилий будинок № 8(старий № 6) по вул. Кірова в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області на підставі свідоцтва про право власності, виданого Кирилівською селищною радою 03.07.1974 року та зареєстрованого в БТІ як правовстановлюючий документ. Матері ОСОБА_3 за життя належав жилий будинок № 6а по вул. Кірова в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Якимівською державною нотаріальною конторою за № 1314 від 08.09.1994 року та зареєстрованого в БТІ як правовстановлюючий документ.

Як зазначає позивачка, після смерті батька, який помер 29.08.1992 року, його мати фактично прийняла спадщину, але не оформила своїх прав в установленому законом порядку в зв'язку з втратою свідоцтва про право власності, виданого Кирилівською селищною радою 03.07.1974 року та зареєстрованого в БТІ як правовстановлюючий документ. 24.09.2009 року померла мати позивачки, а 02.12.2009 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3. 02.12.2009 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 видано запит до КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації» на отримання Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно після смерті гр. ОСОБА_3, яка померла 24.09.2009 року.

Відповідно до п.п. 1.4. п. 1 Тимчасового положення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, далі Тимчасове положення, Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Відповідно до п. 2.1 Тимчасового положення Для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням. В зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вище зазначені житлові будинки БТІ не може внести данні про нерухоме майно до Реєстру прав власності на нерухоме майно та видати Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, що унеможливлює оформлення права на спадщину відповідно до закону.

10.02.2010 року Комунальним підприємством «Якимівське бюро технічної інвентаризації» було проведено інвентаризаційні роботи та виявлено самовільне будівництво на території зазначених вище житлових будинків та 01.03.2010 року видано довідку про самовільне будівництво.

Померлій гр. ОСОБА_3 належить право власності на земельну ділянки, загальною площею 1400 кв.м., розташованої на території Кирилівської селищної ради для обслуговування жилого будинку та громадських будівель.

За період володіння земельною ділянкою померлою, за власні кошти, самовільно проведена реконструкція жилого будинку № 8 по вул. Кірова в смт. Кирилівка, літер А-1, в зв'язку з чим загальна площа стала 52.1 кв.м., а жила - 31.1 кв.м., самовільно збудований Сарай, літер Ж-1, площею 21.6 кв.м., Літній будинок, літер 3-2, площею 17.8 кв.м., Літній будинок, літер I-1, площею 74.8 кв.м., Літній будинок, літер К-2, площею 27.4 кв.м., в Жилому будинку № 6а по вул. Кірова в смт. Кирилівка, самовільно збудовано Літній будинок, літер Б-1, площею 56.5 кв.м., Літню кухню, літер В-1, площею 9.3 кв.м.. Всі роботи з будівництва вище вказаних об'єктів нерухомого майна були виконані без потрібного дозволу, що суперечить ст. 25 Закону України «Про основи містобудування».

В зв`язку з чим позивачка просить суд визнати за нею в порядку спадкування, право власності на цілу частину жилого будинку за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Кірова, буд. 6а, який складається з Жилого будинку, літер А-1, загальною площею 39.8 кв.м., жилою - 18.2 кв.м., Літній будинок, літер Б-1, площею 56.5 кв.м., Літня кухня, літер В-1 площею 9.3 кв.м., Вбиральня, літер У, Огорожа № 1. та визнати за нею в порядку спадкування, право власності на цілу частину жилого будинку за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Кірова, буд. 8, який складається з Жилого будинку, літер А-1, загальною площею 52.1 кв.м., жилою - 31.1 кв.м., Сарай, літер Б-1, площею 20.5 кв.м., Літня кухня, літер В-1 площею 28.4 кв.м., Гараж-сарай, літер Д-1, площею 35.7 кв.м., Сарай, літер Ж-1, площею 21.6 кв.м., Літній будинок, літер 3-2, площею 17.8 кв.м., Літній будинок, літер 1-1, площею 74.8 кв.м., Літній будинок, літер К-2, площею 27.4 кв.м., Вбиральня-душ, літер Л, Огорожа № 1, Басейн №2, та зобов`язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за позивачкою право власності на зазначені домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не з`явились, надіславши суду відповідні заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

Розглянув матеріали справи, заслухав думку сторін, суд вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У ч. 1 ст. 376 ЦК України зазначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена їй для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.п. 1.4 п. 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерством юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу на право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Позовні вимоги підтверджуються матеріалами справи, дослідженими в ході судового засідання:

-копією свідоцтва про право приватної власності на будинок № 8(старий № 6) по вул. Кірова в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області /а.с.7/

-копією свідоцтва про право на спадщину від 08.09.194 року /а.с.8/;

-копією державного акту серії II-ЗП № 023884, виданого на ім`я ОСОБА_3 для обслуговування житлового будинку та громадських будівель /а.с.9/;

-довідками КП «Якимівського БТІ», відповідно до яких в смт. Кирилівка по вил. Кирова, в будинках № 6а та 8 було самовільно збудовано Літній будинок, літер Б-1, площею 56.5 кв.м., Літню кухню, літер В-1, площею 9.3 кв.м та Сарай, літер Ж-1, площею 21.6 кв.м., Літній будинок, літер 3-2, площею 17.8 кв.м., Літній будинок, літер I-1, площею 74.8 кв.м., Літній будинок, літер К-2, площею 27.4 кв.м. /а.с.10,11/

-копіями технічних паспортів на зазначені домоволодіння /а.с.13-18/;

-копією свідоцтва про народження позивачки, з якого вбачається, що її батьками були зазначені нею в позові особи /а.с.19/;

-копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3 серії 1-ЖС № 145920 /а.с.20/;

-копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 серії 11-ЖС № 442567 /а.с.21/

Аналіз діючого законодавства України та матеріалів справи, поданими сторонами у якості доказів, показав, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно та зобов`язанні вчинити певні дії обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, на думку суду позивачка є законним спадкоємцем після смерті її батьків, крім того, самочинно збудоване нерухоме майно, яка входить до складу нерухомого майна, не порушує прав та інтересів інших осіб, збудовано на відведеній земельній ділянці, тож підстав для відмови у задоволення позовних вимог судом не знайдено.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.208,209 ЦПК України, ч. 2 ст. 331, ч. 1 та ч. 3 ст. 376, ст. 392, ст. 1261 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа КП «Якимівське БТІ», про визнання права власності на спадкове майно та зобов`язанні вчинити певні дії задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Кірова, буд. 6а, який складається з Жилого будинку, літер А-1, загальною площею 39.8 кв.м., жилою - 18.2 кв.м., Літній будинок, літер Б-1, площею 56.5 кв.м., Літня кухня, літер В-1 площею 9.3 кв.м., Вбиральня, літер У, Душ, літер Г, Огорожа № 1.

Зобов'язати КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Кірова, буд. ба, який складається з Жилого будинку, літер А-1, загальною площею 39.8 кв.м., жилою - 18.2 кв.м., Літній будинок, літер Б-1, площею 56.5 кв.м., Літня кухня, літер В-1 площею 9.3 кв.м., Вбиральня, літер У, Душ, літер Г, Огорожа № 1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Кірова, буд. 8, який складається з Жилого будинку, літер А-1, загальною площею 52.1 кв.м., жилою - 31.1 кв.м., Сарай, літер Б-1, площею 20.5 кв.м., Літня кухня, літер В-1 площею 28.4 кв.м., Гараж-сарай, літер Д-1, площею 35.7 кв.м., Сарай, літер Ж-1, площею 21.6 кв.м., Літній будинок, літер 3-2, площею 17.8 кв.м., Літній будинок, літер I-1, площею 74.8 кв.м., Літній будинок, літер К-2, площею 27.4 кв.м., Вбиральня-душ, літер Л, Огорожа № 1, Басейн №2.

Зобов'язати КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Кірова, буд. 8, який складається з Жилого будинку, літер А-1, загальною площею 52.1 кв.м., жилою - 31.1 кв.м., Сарай, літер Б-1, площею 20.5 кв.м., Літня кухня, літер В-1 площею 28.4 кв.м., Гараж-сарай, літер Д-1, площею 35.7 кв.м., Сарай, літер Ж-1, площею 21.6 кв.м., Літній будинок, літер 3-2, площею 17.8 кв.м., Літній будинок, літер I-1, площею 74.8 кв.м., Літній будинок, літер К-2, площею 27.4 кв.м., Вбиральня-душ, літер Л, Огорожа № 1, Басейн №2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження подається до Якимівського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.

Суддя