Саратський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2010 року Саратский районний суд Одеської області у складі:

судді Кожокар Т.Я.

при секретарі Златової Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в смт. Сарата, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до

Миколаївка-Новоросійської сільської ради Саратського району Одеської області про визнання права власності на самовільно добудовані споруди

суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом вказуючи, що в червні місяці 2009 року придбав у приватну власність будівлю автостанції, розташовану по вулиці Морозова, № 33 в с. Миколаївка- Новоросійська Саратського району Одеської області. 14 липня 2009 року йому було видано свідоцтво про право власності на придбане майно.

У зв*язку з тим, що будівля була в аварійному стані він зробив капітальний ремонт і самовільно добудував до основної споруди два тамбури і навіс, чим збільшив загальну площу, всього на 37,8 кв.м. не виходячи за межі земельної ділянки, яка була виділена Миколаївка- Новоросійською сільською радою для обслуговування автостанції.

За висновками архітектурного відділу Саратської РДА та Саратського РВ ГУ МНС самовільно збудовані ним споруди відповідають нормам містобудування та пожежним нормам. На цей час будівництво завершене, автостанція діє, тому позивач просив визнати за ним право власності на вказані споруди: тамбур літ. А-1, тамбур літ А-2, навіс літ А-3.

У судовому засіданні позивач позов підтримав, просив його задовольнити.

Відповідач, належним чином повідомлений про дату та час слухання справи до суду не зявився, від нього надійшла заява про слухання справа у його відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Суд вважає, що між сторонами виникли правовідносини, пов*язані з визнанням права власності на новостворене майно.

Відповідно до ст.ст. 328, 331 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом... Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно копії договору оренди землі, Миколаївка-Новоросійською сільською радою Саратського району Одеської області надано в оренду ОСОБА_1 земельна ділянка розміром 0,04 га для обслуговування та експлуатації автостанції, розташованої по вул. Морозова, №33 в с. Миколаївка-Новоросійська Саратського району Одеської області (а.с.4-6, 18).

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 належить не житлова будівля „Автостанція, розташована по вулиці Морозова, №33 в с. Миколаївка-Новоросійська Саратського району Одеської області (а.с.7-8, 10-15).

Згідно копії рішення Миколаївка-Новоросійської сільської ради Саратського району Одеської області № 93 від 27 листопада 2009 року, ОСОБА_1 надано згоду на визнання права власності на самовільно добудовані приміщення до будівлі автостанції в с. Миколаївка- Новоросійська (а.с.9).

Відповідно до довідки Саратського БТІ та РОН, вартість самовільно добудованого нерухомого майна до будівлі автостанції в с. Миколаївка-Новоросійська становить 21960.00 гри (а.с.19).

За висновком відділу регіонального розвітку, містобудування та архітектури Саратськс РДА, самовільно добудовані споруди до будівлі автостанції по вулиці Морозова, №33 в с. Миколаївка-Новоросійська Саратського району Одеської області відповідають вимогам ДБН 360- 92**„Містобудування. Планування і забудова міських та сільських поселень (а.с.16).

За висновком Саратського РВ ГУ МНС України в Одеській області, реконструкція автостанції можлива, самовільно добудовані споруди до будівлі автостанції в с. Миколаївка- Новоросійська відповідають нормам та актам пожежної безпеки (а.с.17).

В судовому засіданні встановлено, що позивач добудував зі своїх матеріалів до будівлі автостанції, яка належить йому на праві власності два тамбури і навіс. Новостворене майно відповідає нормам містобудування та пожежним нормам. На цей час будівництво завершене, автостанція діє за призначенням, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328,331 ЦК України, ст.ст. 3-8, 10, 11, 60, 212-215, 218,294 ЦПК України.

суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю. Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене майно, добудоване до будівлі автостанції: тамбур літ. А-1, тамбур літ А-2, навіс літ А-3, розташованої по вул. Морозова, № 33 в с. Миколаївка-Новоросійська Саратського району Одеської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, через Саратський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Одеської області, через Саратський районний суд.

Суддя Кожокар Т.Я.