Справа № 2-773/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2010 року м. Кривий Ріг Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1

У складі: Головуючого судді - ТИМОШЕНКО Т.І.

при секретарі - Коваленко Є.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Третя особа -Відділ громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні, розпорядженні та володінні житловим приміщенням та зняттям з реєстрації

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні, розпорядженні та володінні житловим приміщенням та зняття з реєстрації, указавши, що згідно договору купівлі - продажу квартири, посвідченому приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 27 січня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі № 786 їй належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. Право власності зареєстроване за нею в КП "Бюро технічної інвентаризації-", про що був зроблений запис № 209 в книзі 252 п- 209. На теперішній час користуватись, розпоряджатись квартирою вона не може тому що в ній зареєстрований відповідач, який засуджений 24.01.2006 р. Жовтневим районним судом м. Кривого Рогу за ст.115 ч.І УК України до 11 років позбавлення волі та відбуває покарання у виправній колонії. Матеріальний стан її є незадовільний, і важко платити комунальні послуги за себе та за відповідача також, тому просила усунути перешкоди у користуванні власністю та зняти останнього з реєстрації.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач допитаний за місцем відбування покарання, а саме Жовтоводською виправною колонією № 26 в своїх поясненнях зазначив, що дії ОСОБА_5 незаконні, вона присвоїла собі виручені від продажу квартири грошові кошти за відсутності повноважень та не маючи на це законних підстав, а ОСОБА_2 у свою чергу не заручилась гарантією передачі йому особисто коштів.

Представник відповідача ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилася, про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином. Про причини неявки суду не повідомила.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, про дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином . Про причини неявки суду не повідомила.

В судовому засіданні встановлено, що 27 січня 2007 року згідно договору купівлі -продажу квартири , укладеному між ОСОБА_3 від імені якого на підставі довіреності , посвідченої начальником Жовтноводської виправної колонії № 26 діє ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , представник ОСОБА_3 - ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_2 купила належну продавцю на праві власності квартиру № 79 , що знаходиться в будинку № 33 а по вул. Мусоргського у м. Кривому Розі. Договір посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі № 786. На момент звернення до суду ОСОБА_2 є власницею зазначеної вище квартири. Право власності зареєстроване позивачкою в КП "Бюро технічної інвентаризації" 31.01.2007 р. про що було зроблено запис № 209 в книзі 252п-209, реєстраційний номер 17364707. На теперішній час за вказаною адресою залишається зареєстрованим відповідач ОСОБА_3 який засуджений Жовтневим районним судом м. Кривого Рогу 24.01.2006 року за ст.115 ч.І КК України до 11 років позбавлення волі згідно довідки виправної колонії, що додана до матеріалів справи (л.с.74) та відбуває покарання.

У відповідності зі ст. 319 ЦК України - власник майна має право на свій розсуд володіти користуватися і розпоряджатися майном, що йому належить. Таким чином ОСОБА_3, перешкоджає позивачці володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном -квартирою № 79 в будинку № 33а по вул. Мусоргського в м. Кривому Розі.

Оскільки ОСОБА_3М з моменту укладення договору купівлі - продажу не є власником квартири квартири АДРЕСА_1, за місцем реєстрації не проживає , оскільки відбуває покарання у Жовтоводській виправній колонії № 26УДДУПВП в Дніпропетровській області за вироком Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу 24.01.2006 р., в порушення вимог договору купівлі - продажу не знятий з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_2 у м. Кривому Розі через що позивачка вимушена нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, чим створює перешкоди ОСОБА_2 у володінні, користуванні та розпорядженні квартирою № 79 в будинку № 33а по вул. Мусоргського в м. Кривому Розі, тому суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 319 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 130 п.4, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні, розпорядженні та володінні житловим приміщенням та зняттям з реєстрації - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням - квартирою № 79 в будинку № 33а по вул. Мусоргського в м. Кривому Розі яка належить на праві власності ОСОБА_2, зобов'язавши відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого району м. Кривого Рогу зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на дане рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви, до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1.

Суддя: Т. І. Тимошенко