Справа № 2-41/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 липня 2010 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Ніткевич А. В. ,

при секретарі Кисель О.Я., Панчук І.І., Шебец І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради, третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_7 про скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради № 6і від 08.09.2008 р. про реєстрацію права власності на житловий будинок № 37 по вул. Б. Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району на ОСОБА_8 та видане на його підставі Свідоцтво про право власності на вказаний будинок, скасування реєстрації права власності ОСОБА_8 на даний будинок в ДКП ЛОР "Червоноградське МБТІ" та визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом,-,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 в липні 2008 року звернулася в Сокальський районний суд з даною позовною заявою до відповідача ОСОБА_8 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку в порядку спрадкування за законом, покликаючись на те, що до 1976 року вона проживала разом з своїми батьками, а саме, вітчимом ОСОБА_9 та матір"ю ОСОБА_10 в с. Войславичі Сокальського району в житловому будинку № 37 по вул. Б. Хмельницького. У 1976 році після одруження, вона перейшла проживати в будинок свого чоловіка ОСОБА_11 в с. Войславичі по вул. Л. Українки № 18, де проживає з сім"єю дочки по даний час. Вітчим ОСОБА_9 помер 13.08.1987р., а мати ОСОБА_12 померла 02.04.1996р. Право власності на житловий будинок № 37 по вул. Б. Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району не зареєстроване, що стверджується довідкою КП "Червоноградське МБТІ" № 190 від 20.03.2006 р. Будинок зводився позивачкою разом з її батьками з 1968 року під час її проживання з ними, які вже на той час були похилого віку і приймали участь в будівництві своєю працею як і інші члени сім'ї. Будівництво будинку проводилося на новому місці у зв"язку з тим, що попередній будинок підлягав до знесення через будівництво дороги загального користування. На даний час документи про виділення земельної ділянки під забудову не збереглися. Господарство, в якому проживала позивач з батьками, згідно погосподарських книг було колгоспним двором, головою якого був вітчим, а після його смерті мати, документів про те, хто є забудовником будинку також немає. ОСОБА_5 сільська рада не може зареєструвати право власності на вказаний будинок ні на вітчима позивачки, ні на її матір, оскільки останні померли, а на даний час в будинку без реєстрації проживає разом з своєю сім"єю брат позивачки ОСОБА_8, який вселився в будинок у 1996 році після смерті матері, як квартиронаймач, тимчасово. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка та її брат є спадкоємцями першої черги щодо майна батьків, крім них спадкоємцями першої черги є також сестра ОСОБА_7 та брат, які не претендують на спадкове майно. Відповідач не визнає її права на спірний будинок, зловживає спиртними напоями, не проводить в будинку ні поточного ні капітального ремонту, внаслідок чого будинок руйнується. Просить визнати поважною причину пропуску терміну давності для звернення до суду з вказаним позовом та відновити його, визнати за нею право власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_10, що померла 02.04.1996р.

В заяві про уточнення позовних вимог від 16.01.2009р. позивач повідомила, що виникла необхідність заміни відповідача, оскільки, відповідач по справі ОСОБА_8, який проживав у спірному будинку помер. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги щодо майна батьків, крім неї спадкоємцями першої черги є сестра ОСОБА_7 та брат, які не претендують на спадкове майно. Просить визнати поважною причину пропуску терміну давності для звернення до суду з вказаним позовом та відновити його, визнати за нею право власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_10, що померла 02.04.1996р.

В заяві про зміну позовних вимог від 25.06.2009р. позивач вказала, що з довідки КП ЛОР "Червоноградське МБТІ" № 686 від 09.06.2009р., їй стало відомо те, що право власності на спірний будинок в цілому зареєстроване за первинним відповідачем ОСОБА_8, який помер в 2008р., на підставі рішення про оформлення права власності ОСОБА_5 сільської ради № 61 від 08.09.2008р. Вказану реєстрацію вважає незаконною. Просить залучити як відповідачів у даній справі спадкоємців ОСОБА_8, змінити процесуальний статус ОСОБА_5 сільської ради з третьої осби на співвідповідача, залучити до участі в справі як третю оосбу Сокальську державну нотаріальну контору, скасувати Свідоцтво про право власності на житловий будинок № 37 по вул. Б. Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району, видане ОСОБА_5 сільською радою на підставі рішення № 61 від 08.09.2008 р. та правову реєстрацію будинку за ОСОБА_8 в ДКП ЛОР "Червоноградське МБТІ", визнати за нею право власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку № 37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_10, що померла 02.04.1996р.

В заяві про уточнення позовних вимог від 05.03.2010р. позивач вказує, що в ході розгляду справи стало відомо, що спірний будинок зареєстровано на відповідача ОСОБА_8 згідно із рішенням виконкому ОСОБА_5 сільської ради № 61 від 08.09.2008 р. В свою чергу, рішенням № 56 від 08.08.2001р. право власності на спірний будинок зареєстроване на її матір ОСОБА_10, що ще раз підтверджує безпідставність реєстрації права власності на спірний будинок на первинного відповідача ОСОБА_8 Просить скасувати як незаконне рішення виконкому ОСОБА_5 сільської ради: № 61 від 08.09.2008 р. про реєстрацію права власності на житловий будинок № 37 по вул. Б. Хмельницького в с. Войславичі Сокальського р-ну на ОСОБА_8 та видане на його підставі Свідоцтво про право власності на вказаний будинок, скасувати правову реєстрацію ОСОБА_8 в ЛОР ДКП "Червоноградське МБТІ" визнати за нею право власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку № 37 та надвірних будівель по вул. Б. Хмельницького в с. Войславичі, Сокальського району, Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_10, що померла 02.04.1996р.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 первинні та уточнені позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити в повному обсязі, в обґрунтування надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог.

Представник позивача ОСОБА_13 в судовому засіданні первинні та уточненні позовні вимоги підтримала, просить задовольнити, в обґрунтування надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, додатково повідомила, що відповідачем ОСОБА_5 сільсьокю радою неправомірно винесено рішення про реєстрацію права власності на спірний будинок, оскільки реєстрація такого вже відбулась в 2001 році на її матір ОСОБА_10

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_14 в судовому засіданні позовні вимоги заперечив, проте визнає той факт, що рішення № 61 від 08.09.08 року є незаконним, оскільки не скасоване попереднє рішення № 56 від 08.08.2001 року, про яке йому не було відомо.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги заперечив, вважає, що немає підстав визнавати за позивачкою права власності на ? частину будинку.

Відповідач ОСОБА_15, яка одночасно представляє інтереси ОСОБА_2, в судовому засіданні позовні вимоги заперечила, в обгрунтування повідомила, що при наявності рішення про оформлення права власності на бабцю ОСОБА_10, не можна було виносити рішення про оформлення права власності на батька ОСОБА_8. З цих підстав запропонувала умову для примирення з позивачкою, а саме, сплатити половину вартості будинку.

Представники третіх осіб ДКП ЛОР «Червоноградське МБТІ» та Сокальської державної нотаріальної контори в судове засідання не прибули, не повідомили суд про причину неявки.

Заслухавши учасників судового розгляду та дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що первинні, змінені та уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення частково з таких підстав.

З оглянутого свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах за підписом голови виконкому Сокальської районної ради встановлено, що ОСОБА_16 виділено земельну ділянку площею 0,08 га. для будівництва житлового будинку та надвірних будівель в с. Волинське (Войславичі) по вул. Б.Хмельницького, Сокальського району. Початок будівництва 1971 рік, закінчення 1973 рік.

Згідно відомостей, викладених у довідці виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради № 384 від 20.02.2006р., встановлено, що ОСОБА_1 до 1976р. проживала разом із своїми батьками ОСОБА_16 та ОСОБА_12 У 1971р. разом з батьками збудували житловий будинок по вул. Б.Хмельницького, 37 в с. Войславичі. Рідний брат ОСОБА_8 разом з сім"єю проживав в окремому будинку в с. Войславичі. З 1986р. до дня смерті останнього голови двору ОСОБА_12 02.04.1996 року, ОСОБА_8 проживав з батьками на правах наймача квартири. З 1996 року ОСОБА_8 проживав із своєю сім"єю в даному житловому будинку. Із слів ОСОБА_1 та свідків, будинок був збудований за її кошти.

Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради №60 від 08.09.2008р., вирішено оформити право власності на житловий будинок №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської області на ім"я ОСОБА_8, видати ОСОБА_8 свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок, Червоноградському МБТІ зареєструвати право власності на житловий будинок №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі, Сокальського району, Львівської області.

На підставі зазначеного вище рішення, 27.10.2008 року видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, згідно якого власником житлового будинку в с. Войславичі, по вул. Б.Хмельницького, 37 є ОСОБА_8.

В свою чергу, серед оглянутих матеріалів цивільної справи № 2-107/08 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_8 та ОСОБА_5 сільської ради про визнання права власнсоті на житловий будинок, є рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради №56 від 08.08.2001р., згідно якого вирішено оформити право власності на будинок №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі, Сокальського району, Львівської області на ім"я ОСОБА_12, а також видати ОСОБА_12 свідоцтво про право власності на вищевказаний будинок, Червоноградському МБТІ провести реєстрацію даного житлового будинку.

З пояснень представника відповідача ОСОБА_5 сільської ради в судовому засіданні встановлено, що вказане рішення не змінювалося та не скасовувалося, є чинним.

Разом з тим, згідно із вимогами п. 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерсва юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності: органами місцевого самоврядування - фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

Оскільки документи про надання дозволу на будівництво будинку № 37 по вул. Хмельницького, в с. Войславичі, видавалися на імя ОСОБА_16, при цьому, зміни у дозвільні документи, зокрема, у рішення про надання дозволу на будівництво а також у свідоцтво на забудову садиби щодо ОСОБА_8, не вносилися, крім цього, попереднє рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради №56 від 08.08.2001р., яким вирішено оформити право власності на будинок №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі, Сокальського району, Львівської області на ім"я ОСОБА_12, не скасовувалося та не змінювалося, відповідно, рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради №60 від 08.09.2008р. суд визнає незаконним та скасовує.

Відповідно, суд визнає незаконним та скасовує видане на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради №60 від 08.09.2008р., свідоцтво про право власності на житловий будинок в с. Войславичі, по вул. Б.Хмельницького, 37 на ім»я ОСОБА_8.

Також, виходячи із вищенаведеного, суд приходить до висновку про необхідність скасування реєстрації права власності ОСОБА_8 на будинок № 37 по вул. Б.Хмельницького, в с. Войславичі, Сокальського району в ДКП ЛОР "Червоноградське МБТІ".

Що стосується позовної вимоги про визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_10, що померла 02.04.1996р., суд приходить до висновку, що у такій вимозі слід відмовити, оскільки з урахуванням норм ст. 1296 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Первинні, уточнені та змінені позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради №61 від 08.09.2008р. про оформлення права власності на житловий будинок №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі, Сокальського району Львівської області на ім"я ОСОБА_8 та видане на його підставі свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 27.10.2008 року, на житловий будинок № 37 по вул. Б.Хмельницького, в с. Войславичі, Сокальського району.

Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_8 на житловий будинок № 37 по вул. Б.Хмельницького, в с. Войславичі, Сокальського району в ДКП ЛОР "Червоноградське МБТІ".

У вимозі про визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку №37 та надвірних будівель по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_10, яка померла 02.04.1996р. - відмовити.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Головуючий: А. В. Ніткевич