Справа № 2-295/10
РІШЕННЯ

Іменем України

25 лютого 2010 року Сторожинецький районний суд Чернівецької області

в складі:головуючого судді Казюка О.О.,

при секретарі Антофій О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сторожинецької міської Ради про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2. Сторожинецької міської Ради про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку, зазначала, що 11 грудня 2006 року ОСОБА_3 подарував їй житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями розташований в м. Сторожинець, вул..Карюкіна,48. Даний договір дарування був посвідчений приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу ОСОБА_4- реєстровий номер 3824. Право власності позивачки на жилий будинок зареєстровано в КГІ бюро технічної інвентаризації 21 грудня 2006 року. На момент укладення договору дарування земельна ділянка під жилим будинком не була приватизована та знаходилася у власності Сторожинецької міської Ради.

Однак, незважаючи на відчуження жилого будинку 19 січня 2007 року ОСОБА_3 був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ № 443634, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 16, згідно з яким він набув у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га цільового призначення для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Посилаючись на те, що відповідно до ст..120 Земельного Кодексу України та ст.377 ЦК України до позивача, який став власником жилого будинку, перейшло право користування земельною ділянкою, на якій він розміщений, позивачка просила визнати недійним державний акт серії серії ЯГ № 443634. зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 16 від 19 січня 2007 року на ім.»я ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,1000 га кадастровий номер :01:005:0180 в м. Сторожинець, вул.Карюкіна,48.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені вище.

Відповідачка ОСОБА_2, яка є правонаступником померлого ОСОБА_3, в судове засідання не з»явилася. подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає повністю та не заперечує про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, виданого на ім.»я її покійного чоловіка та визнання за позивачкою права власності на землю.

Представник відповідача -Сторожинецької міської Ради ОСОБА_6 позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю.

Суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню. В судовому засіданні дослідженими судом доказами встановлено, що 11 грудня 2006 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями розташований в м. Сторожинець. вул..Карюкіна.48. Даний договір дарування був посвідчений приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу ОСОБА_4- реєстровий номер 3824. Право власності позивачки на жилий будинок зареєстровано в КП бюро технічної інвентаризації 21 грудня 2006 року. На момент укладення договору дарування земельна ділянка під жилим будинком не була приватизована та знаходилася у власності Сторожинецької міської Ради, що підтверджено копією договору дарування від 11 грудня 2006 року.

Незважаючи на відчуження жилого будинку 19 січня 2007 року ОСОБА_3 був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ № 443634, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 16, згідно з яким він набув у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га цільового призначення для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в м. Сторожинець, вул.Карюкіна,48. Відповідно до ст.120ч.1 Земельного Кодексу України. ст.377ч.1 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі, споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, яка є необхідною для її обслуговування. Отже, оскільки сторони при укладенні договору дарування розмір земельної ділянки, яка переходить до нового власника не обумовили, то до позивача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком.

Керуючись ст.ст.120ч.13К України, ст..377ч.1 ЦК України 2003 року, ст.ст. 10,60,256 ІДПК України, суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ № 443634, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 16 від 19 січня 2007 року, про набуття ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки площею 0,1000 га цільового призначення для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в м. Сторожинець, вул.Карюкіна.48.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,1000 га (кадастровий номер :01:005:0180) в м. Сторожинець, вул.Карюкіна,48, яка призначена для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Сторожинецького районного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду в Чернівецькій області через Сторожинецький районний суд.

Суддя