Справа № 2-2199/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.10.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Сітарчука О.І.

при секретарі - Ісаченко О.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, стверджуючи, що 10 лютого 2010 року між ними відбулась угода купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку процент готовності якого складає 18 % по АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка відповідача про отримання грошей.

Відповідач ухиляється від оформлення угоди, посилаючись на свою зайнятість, крім того в них виник спір з приводу ціни, що унеможливлює нотаріальне посвідчення угоди.

Просить суд визнати угоду між ними дійсною та визнати за нею право власності на незавершеного будівництвом житлового будинку процент готовності якого складає 18 % по АДРЕСА_1 , надала суду заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідач, позов визнав, підтвердив обставини продажу позивачці незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 , надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 10 лютого 2010 року між сторонами відбулась угода купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, процент готовності якого складає 18 % по АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка відповідача про отримання грошей.

Встановлено, що незавершений будівництвом житловий будинок, процент готовності якого складає 18 % по АДРЕСА_1 , належить відповідачу на підставі рішення виконкому Котовської міської ради №197 від 07.06.1990 року про на дання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, акту про виконання будівельних робіт та дозволу на проведення робіт від 07.06.1990 року.

Незавершене будівництво розташоване на земельній ділянці 600 кв.м.

Сторони по справі вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку процент готовності якого складає 18 % по АДРЕСА_1 , при цьому позивачка сплатила відповідачу 15000 грн., що надає право позивачу вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною з визнанням за позивачкою права приватної власності на житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 392 ЦК України, суд -

1. Визнати угоду купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку процент готовності якого складає 18 % по АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка відбулася 10 лютого 2010 року - дійсною.

2. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на незавершене будівництвом житлового будинку процент готовності якого складає 18 % по АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці 600 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії, шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя -