Справа № 2-4913/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

19 листопада 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.O., при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Дмитровичапро визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 9/400 частини житлового будинку №34 по вул. Набережній, м. Білгород-Дністровський,Одеська область,загальною площею -35,6

кв.м., вказуючи, що він придбав житловий будинок у відповідача, але договір не був оформлений належним чином.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що

позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 15 березня 2009 року в м. Білгород-Дністровський, Одеської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 9/400 частин житлового будинку №34 по вул. Набережній,м. Білгород-Дністровський,Одеська область,загальною площею - 35,6 кв.м..

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно товар у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передане у власність позивачці нерухоме майно, а саме: 9/400 частини житлового будинку №34 по вул.Набережній, м.Білгород- Дністровський, Одеська область, загальною площею - 35,6 кв.м. та

позивачкоюм сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.22І ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме:9/400 частин житлового будинку №34 по вул.Набережній, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, загальною площею - 35,6 кв.м..

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, сп.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 9/400 частин житлового будинку №34 по вул.Набережній, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, загальною площею - 35,6 кв.м., укладений 15.03.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 9/400 частини житлового будинку №34 по вул.Набережній, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, загальною площею - 35,6 кв.м..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: