ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-38/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 лютого 2010 року Теплодарський міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Шумейко М.Т.,
при секретарі - Васіна А.А.,
за участю: представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Теплодар цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „житлово-експлуатаційне будівельне підприємство „Наше місто до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
07 грудня 2009 року, позивач ТОВ ЖЕБП Наше місто звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, мотивуючи тим, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та постійно проживають відповідачі, яка належить їм на праві приватної власності зареєстрована за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_6, на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 11.10.1996 р. за №14-1024, то вони зобов'язані виконувати імперативні приписи ст.ст. 319, 322 ЦК України, згідно з якими - власність зобов'язує; власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Всупереч зазначеним вимогам законодавства відповідачі по даній справі не своєчасно та не у повному обсязі сплачують вартість житлово-комунальних послуг, які їм надаються „ТОВ ЖЕБП „Наше місто, та у відповідачів станом на 01 грудня 2009 року утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 5905,61 грн., а саме за: теплопостачання 3436,48 грн. (з 01.2007 р. по 10.2009 року); за холодну воду та водовідведення 645,86 грн. (з 03.2008 року по 10.2009 року), за квартирну плату 1823,27 грн. (з 01.2007 року по 10.2009 року), яку вони у добровільному порядку не сплачують. ТОВ „ЖЕБП „Наше місто є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Теплодар, та тому невиконання відповідачами своїх обов'язків по сплаті отриманих послуг суттєво порушує його права, оскільки не дозволяє своєчасно сплачувати своїм працівникам заробітну плату, проводити розрахунки за енергоносії, поліпшувати якість послуг, які надаються, тощо, та просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ „ЖЕБП Наше місто заборгованість по сплаті за житлово-комунальні послуги у сумі 5905,61 грн. - солідарно.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позов повністю.
Відповідачі у судове засідання не зявились, будучи належним чином повідомленні про місце та час судового розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили (а.с. 46-55).
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані та постійно проживають відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка належить їм на праві приватної власності зареєстрована за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_6, на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 11.10.1996 р. за №14-1024. Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Всупереч зазначеним вимогам відповідачі не своєчасно та не в повному обсязі сплачують вартість житлово-комунальних послуг, які їм надаються ТОВ ЖЕБП „Наше місто, у результаті чого у відповідачів станом на 01 грудня 2009 року утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 5905,61 грн., а саме за: теплопостачання 3436,48 грн. (з 01.2007 р. по 10.2009 року); за холодну воду та водовідведення 645,86 грн. (з 03.2008 року по 10.2009 року), за квартирну плату 1823,27 грн. (з 01.2007 року по 10.2009 року), яку вони у добровільному порядку не сплачують. Відповідно рішення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 18.06.02 р. №106/в, підприємство ТОВ «ЖЕБП «Наше місто»» надає послуги по водозабезпеченню, водовідводу, очистці стоків, теплопостачанню, гарячому водопостачанню та послуг повязаних з утриманням будинків та прибудинкових територій в м. Теплодар. Згідно договору комісії на реалізацію теплової енергії № 18 від 01.07.2005 року, укладений між ТОВ Теплодаренерго та ТОВ ЖЕБП «Наше місто» - ТОВ ЖЕБП «Наше місто» проводить претензійно-позовну роботу з боржниками за послуги теплозабезпечення. Несвоєчасні платежі дестабілізують роботу ТОВ ЖЕБП „Наше місто, не дозволяють проводити ремонт та модернізацію систем водо- та теплопостачання, житлового фонду, поліпшувати якість послуг які надаються.
За таких обставин, приймаючи до уваги те, що відповідачі фактично отримували комунальні послуги, а відповідної оплати за їх отримання не вносили, суд стягує з відповідачів, поточну заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 5905,61 грн., солідарно.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 162, 191 ЖК України, ст. 322 ЦК України, суд
Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю „житлово-експлуатаційне будівельне підприємство „Наше місто до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто заборгованість за теплопостачання 3436 (три тисячі чотириста тридцять шість) гривень 48 (сорок вісім) копійок; за холодну воду та водовідведення 645 (шістсот сорок пять) гривень 86 (вісімдесят шість) копійок, за квартирну плату 1823 (одна тисяча вісімсот двадцять три) гривні 27 (двадцять сім) копійок, а всього в сумі 5905 (пять тисяч девятсот пять) гривень 61 (шістдесят одну) копійку - солідарно.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь держави судовий збір у сумі 59 гривень 06 копійок солідарно.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто понесені витрати на інформаційно-технічне забезпечення по розгляду справи в розмірі 30 гривень - солідарно.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: