Справа №: 2-311/10
Провадження № 2-311/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2010 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Брагіна В.І.

при секретарі - Лавренчук Л.М.

з участю: представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Зарубинецької сільської ради про визнання права власності на домоволодіння,суд,-

встановив :

Позивач звернулася до суду з позовом,в якому зазначила,що 12.03.1994 року помер її чоловік - ОСОБА_3 Іванович.Після його смерті відкрилась спадщина на жилий будинок з надвірними будівлями по вул.Польова 43 в с.Зарубинці Андрушівського району Житомирської області. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом та прийняла спадщину,вступивши у фактичне володіння спадковим майном. Але вона не може реалізувати свої спадкові права,оскільки на вищезгадане майно відсутні правовстановлюючі документи,яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця).Просила визнати за нею право власності на жилий будинок 43 по вул.Польовій в с.Зарубинці Андрушівського району Житомирської області,як на спадщину за законом. Згодом від позивача надійшло доповнення до позовної заяви в якому вона вказувала,що до майна спадкодавця входять ще дві земельні ділянки: 0,25га. - для обслуговування жилого будинку,0,40га. - для ведення підсобного господарства,розташовані по вул.Польовій 43 в с.Зарубинці Андрушівського району Житомирської області на які теж просила визнати за нею право власності,як на спадщину за законом.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі,обґрунтувавши його наведеними в позові підставами.

Відповідач в судове засідання не з'явився,направивши на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність, вказував,що позов визнає,проти задоволення не заперечує.

Вислухавши представника позивача,дослідивши матеріали справи,суд встановив: 12.03.1994 року помер ОСОБА_3 (а.с.9);після його смерті відкрилась спадщина на жилий будинок 43 по вул.Польовій в с.Зарубинці Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки: 0,25га. - для обслуговування жилого будинку,0,40га. - для ведення підсобного господарства,розташовані за тією ж адресою (а.с.4);позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги (а.с.10);яка прийняла спадщину вступивши у фактичне володіння спадковим майном (а.с.11,12);але вона не може реалізувати свої права щодо вищезгаданого майна,так як на нього відсутні правовстановлюючі документи,яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця).

Зазначені обставини визнані відповідачем,підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.І ст. 61 ЦПК України.

Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.549 ч.І ЦК України (в ред.1963 року) ст.ст.325,328,380 ЦК України,ст.120 ЗК України ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ.

При вирішенні спору суд виходить з положень ст.549 ч.І ЦК України (в ред.1963 року),згідно якої вважається,що спадкоємець прийняв спадщину,якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлена можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини.У відповідності зі ст. З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває

право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має.

Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає за позивачем право власності на жилий будинок 43 по вул.Польовій в с.Зарубинці Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки: 0,25га. - для обслуговування жилого будинку,0,40га. - для ведення підсобного господарства,розташовані по вул.Польова, 43 в с.Зарубинці Андрушівського району Житомирської області.

Враховуючи клопотання позивача суд понесені нею судові витрати при подачі позову на її користь з відповідачів не стягує.

Керуючись ст.549 ч.І ЦК України (в ред.1963 року) ст.ст.325,328,380 ЦК України, ст.120 ЗК України, ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ. ст.ст.10,11,60,209, 212,214,215 ЦПК України,суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на жилий будинок № 43 по вул.Польовій в с.Зарубинці Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки: 0,25га. - для обслуговування жилого будинку,0,40га. - для ведення підсобного господарства,розташовані по вул.Польовій 43 в с.Зарубинці Андрушівського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів після його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:ОСОБА_4