Справа №2-6244/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 01 жовтня 2010 року в м. Білгород-Дністровський між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу гаражу №38 у блоці гаражів по вул.Парковая 4а, м.Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - гараж, загальною площею - 35,3 кв.м.; літ.«а» - підвал.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: гараж №38 у блоці гаражів по вул.Парковая 4а, м.Білгорода- Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з:літ.«А» -

гараж, загальною площею - 39,3 кв.м.; літ.«а»- підвал та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦЕ України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме:гараж №38 у блоці гаражів по вул.Парковая 4а, м.Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з:літ.«А» - гараж, загальною площею - 39,3 кв.м.;

літ.«а» - підвал.

Відповідно до ст.334 ПК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення і або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору,не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209,220,317,318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу гаражу №38 у блоці гаражів по вул.Парковая 4а, м. Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з:літ.«А» - гараж, загальною площею - 39,3 кв.м.; літ.«а» - підвал, укладений 01.10.2010 року між ОСОБА_2

Павловичем та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №38 у блоці гаражів по вул.Парковая 4а, м.Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - гараж, загальною площею - 39,3 кв.м.; літ.«а» - підвал.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя