Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2010 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судці: Бондаренко В.М.

при секретарі: Троян В.Б.

за участю позивача: ОСОБА_1

відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом посилаючись на те, що ОСОБА_3 була власницею житлового будинку АДРЕСА_1 . Вона одержала Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, яка розташована за даною адресою, площею 607 кв.м, виданий на підставі рішення сесії Павлоградської міської ради № 233 від 19.12.2000 року. 09.02.2001 року за договором купівлі-продажу вона продала житловий будинок і земельну ділянку ОСОБА_2 , до якого перейшло право власності, але він Державний акт на право приватної власності на землю не оформив. 12 квітня 2001 року за договором купівлі-продажу вона придбала у ОСОБА_2 житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності вона зареєструвала в МЕТІ. У вересні 2010 року вона звернулася у Павлоградський міський відділ Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» для оформлення Державного акта на право власності на землю. Але їй повідомили, що право власності на дану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_3 .

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, спираючись на доводи, викладені в позовній заяві, та просила їх задовольнити, а саме: визнати за нею право власності на земельну ділянку земельну площею 607 кв.м, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Відповідач в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних

вимог.

Вислухавши пояснення позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд, вважає за можливе задовольнити позов за наступних підстав.

Як було встановлено у судовому засіданні договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки площею 607 кв.м, яка розташована за тією ж адресою, був укладений між ОСОБА_2 , як покупцем з однієї сторони, та ОСОБА_3 , як продавцем з другої сторони. Державний акт на право приватної власності на землю не оформив відповідач не оформив.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 12 квітня 2001 року позивач придбала у відповідача житловий будинок АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку площею 607 кв.м, яка розташована за тією ж адресою (а.с. 6). У вересні 2010 року позивач звернулася у Павлоградський міський відділ Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» для оформлення Державного акта на право власності на землю. Але позивачу повідомили, що право власності на дану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_3 .

Відповідно до довідки Державного земельного кадастру від 01.10.2010 року № 412, станом на 01.10.2010 року у базі даних Автоматизованої системи Державного земельного кадастру м. Павлограда Дніпропетровської області земельна ділянка, яка розташована за адресою: будинок АДРЕСА_1 , знаходиться у власності згідно Державного акта на право приватної власності на землю, виданого на ім`я ОСОБА_3 на підставі рішення сесії Павлоградської міської ради № 233 від 19.12.2000 року, зареєстрована за № 4483-ж (а.с. 8).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 392, 1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. ст. 10, 60, 131, 174, 210-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 607 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: В.М. Бондаренко