Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-3583/2009р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - І.В. Муранової

при секретарі - О.В.Бондаренко,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про скасування рішення сільської ради та позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_1 про скасування рішення сільської ради, -

В С Т А Н О В И В :

16.09.2009року ОСОБА_1 звернувся до Бориспільського міскрайонного суду з позовом про скасування рішення ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області «Про передачу земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд» від 26 грудня 2008 року №678-39-V, яким третій особі ОСОБА_4 було передано земельну ділянку у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0833 га, розташовану в с.Вороньків, провул.Шевченка, 23 Бориспільського району Київської області. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що він є власником 2/3 частин домоволодіння, розташованого за вказаної адресою: с.Вороньків, провул.Шевченка,23, а також, що власником 1/3 частини вказаного домоволодіння є мати ОСОБА_4 третя особа ОСОБА_3. Позивач стверджує, що оспорюване ним рішення було прийнято відповідачем на підставі заяви ОСОБА_3 від 10.12.2008року, відповідно до якої вона просила вилучити з її користування земельну ділянку площею 0,0833 га на користь її сина ОСОБА_4, хоч зазначена земельна ділянка надана для обслуговування житлового будинку та надвірних споруд, а право власності на 1/3 частину домоволодіння ОСОБА_3 залишила за собою.

Під час судового розгляду даної справи 02.12.2009року ОСОБА_3 звернулась до Бориспільського міскрайонного суду з позовом про визнання незаконним та скасування рішення ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області «Про технічну документацію по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадян» від 07 лютого 2003 року №68-05-XXIV, яким було затверджено матеріали технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю та в подальшому видано державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в с.Вороньків, провул.Шевченка,23 Бориспільського району Київської області. Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, за її позовом рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 18 квітня 2008 року, залишеним в силі ухвалою апеляційного суду Київської області від 24 червня 2008 року, було скасовано державний акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №094725, виданий ОСОБА_2 сільської радою на імя ОСОБА_1 на підставі вказаного оспорюваного нею рішення. Проте саме рішення відповідачем скасовано не було, і позивач стверджує, що воно порушує її права як співвласника будинку на приватизацію належної їй частини земельної ділянки.

За клопотанням ОСОБА_3 ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 23 грудня 2009 року її позов був обєднаний в одне провадження для спільного розгляду з вищенаведеним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 повністю підтримала заявлені її довіреною особою позовні вимоги, а також не заперечувала проти задоволення позову ОСОБА_3 про скасування рішення ОСОБА_2 сільської ради в частині передачі у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та надвірних споруд.

Позивач ОСОБА_3 та її представник - третя особа у справі, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_4 підтримали позовні вимоги щодо скасування рішення ОСОБА_2 сільської ради від 07 лютого 2003 року №68-05- XXIV в частині затвердження матеріалів технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю та видачі державного акту ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в с.Вороньків, провул.Шевченка,23 Бориспільського району Київської області. Проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечували.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. В попередніх засіданнях представник відповідача голова Ворньківської сільської ради проти задоволення позовів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не заперечував.

Відповідно до вимог ст.ст.169, 224 Цивільного процесуального кодексу України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, проти такого вирішення справи представник позивача не заперечувала.

Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд прийшов до висновку, що позови ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28 грудня 1984 року, зареєстрованого в реєстрі за №3185, дублікат якого виданий Бориспільською районною державною нотаріальної конторою 19 липня 2006 року, спадкоємцем майна ОСОБА_5, померлої 27 червня 1984 року, в рівних частках є її діти ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з житлового будинку, що знаходиться в с.Вороньків Бориспільського району Київської області; на земельній ділянці розташовано житловий будинок деревяний, критий шифером загальною житловою площею 22 кв.м, сарай, погріб / а.с.-48/.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії І-БІ №359039, виданого 20 березня 1997 року відділом реєстрації актів громадянського стану Бориспільського міськвиконкому Київської області, після реєстрації шлюбу зі ОСОБА_8 дружині ОСОБА_6 присвоєно прізвище ОСОБА_8 /а.с.-57/.

Згідно з договором дарування від 25.05.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Бориспільської районної державної нотаріальної контори за реєстровим №2-2380, ОСОБА_7 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв в дар 1/3 частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в с.Вороньків по вул.Шевченка під №23 Бориспільського району Київської області. Договір зареєстрований в Бориспільському міжміському бюро технічної інвентаризації 12.07.1995 року за №530 /а.с.-12-13/.

Рішенням Бориспільського району Київської області «Про технічну документацію по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадян» від 07 лютого 2003 року №68-05-XXIV було затверджено матеріали технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю громадянам згідно з доданим до рішення списком, в тому числі ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в с.Вороньків, провул.Шевченка,23 Бориспільського району Київської області /а.с.-58,59/.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 18 квітня 2008 року було задоволено позов ОСОБА_3 та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №094725, виданий на імя ОСОБА_1 на підставі вищезазначеного рішення 5 сесії 24 скликання ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області від 07.02.2003 року №68 на земельну ділянку площею 0,25 га кадастровий номер 1:01:021:0010, розташовану в с.Вороньків Бориспільського району Київської області по провул. Шевченка,23 /а.с.-64/.

Ухвалою апеляційного суду Київської області від 24 червня 2008 року апеляційну скаргу представника відповідача ОСОБА_1 було відхилено, а рішення Бориспільського міськрайсуду від 18.04.2008року залишено без змін /а.с.-62-63/.

18 грудня 2008 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись до ОСОБА_2 сільської ради з письмовими заявами, відповідно до яких, ОСОБА_3 просила вилучити з її користування земельну ділянку площею 0,0833га по провул.Шевченка,23 на користь її сина ОСОБА_4, а ОСОБА_4 просив зазначену земельну ділянку передати йому у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку /а.с.-8,9/.

На підставі вказаних заяв ОСОБА_2 сільською радою Бориспільського району Київської області було винесено рішення «Про передачу земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд» від 26 грудня 2008 року №678-39-V, яким передано ОСОБА_4 земельну ділянку у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0833 га в с.Вороньків, провул.Шевченка, 23 /а.с.-7/.

Відповідно до вимог ч.4,5 ст.120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. При переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда.

Згідно з нормами безоплатної передачі земельних ділянок, визначених ст..121 Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах не більше 0,25 га.

Відповідно до вимог ч.2 ст..377 Цивільного кодексу України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельні ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до вимог ст.ст.125,126 Земельного кодексу України в редакції, що діяла до 05.03.2009року, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою державного акту - та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості) та одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації, забороняється.

Оскільки виданий позивачу ОСОБА_1 Державний акт на право власності на земельну ділянку по провул. Шевченка, 23 в с.Вороньків Бориспільського району розміром 0,25 га, було скасовано, проте рішення ОСОБА_2 сільської ради, на підставі якого він був виданий залишається чинним, воно в цій частині підлягає скасуванню, оскільки порушує право іншого співвласника ОСОБА_9 на безоплатну приватизацію, володіння та користування частиною земельної ділянки пропорційно її частці у праві власності на житловий будинок та надвірні споруди по провул.Шевченка, 23 в с.Вороньків Бориспільського району.

Крім того, враховуючи, що належне ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності домоволодіння не було поділено муж ними в натурі, і дана обставина повністю визнана представником ОСОБА_1, а також ОСОБА_3 та її представником, та що ОСОБА_3 не отримала у встановленому законом порядку право власності та користування на відповідну частину земельної ділянки, виділеної під будівництво та обслуговування успадкованого позивачами домоволодіння, оспорюване ОСОБА_1 рішення відповідача про передачу частини зазначеної земельної ділянки у власність третій особі ОСОБА_4, є незаконним та порушує право співвласника домоволодіння ОСОБА_1 на безоплатну приватизацію, володіння та користування частиною земельної ділянки пропорційно його частці у праві власності на житловий будинок та надвірні споруди по провул.Шевченка, 23 в с.Вороньків Бориспільського району.

З урахуванням викладено суд дійшов до висновку про обґрунтованість обох заявлених позовів та вважає, що оспорювані ОСОБА_1 ОСОБА_3 рішення ОСОБА_2 сільської ради є незаконними та підлягають скасуванню.

Понесені кожним з позивачів судові витрати в розмірі по 45 гривень 50 копійок /а.с.-1,2, 42,43/ підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_2 сільської ради на їх користь.

На підставі викладеного, керуючись ст.10, 11, 60, 61, 88, 169, 209, 212, 214, 215,224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позови ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області задовольнити.

Скасувати рішення ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області «Про передачу земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд» від 26 грудня 2008 року №678-39-V про передачу гр.ОСОБА_4 земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0833 га в с.Вороньків, провул.Шевченка, 23 Бориспільського району київської області.

Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області «Про технічну документацію по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадян» від 07 лютого 2003 року №68-05- XXIV в частині затвердження матеріалів технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю та видачі державного акту ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в с.Вороньків, провул.Шевченка,23 Бориспільського району Київської області.

Стягнути з ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області на користь позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 судові витрати по 45 гривень 50 копійок на користь кожного.

Рішення суду може бути переглянуто Бориспільським міськрайонним судом Київської області за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, а також може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: І.В.Муранова