Справа № 2-7361/10
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
«4» жовтня 2010 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Целуха А.П.,
при секретарі судового засідання Корнієнко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування, -
В Малиновський районний суд м. Одеси звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою про визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом. В обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначила, що вона є спадкоємицею за законом після смерті її мати ОСОБА_3 та чоловіка ОСОБА_4. В звязку з цим просила постановити рішення, яким визнати за нею право на квартиру АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, позов визнала, про що вказала в розписці та просила слухати справу за її відсутності.
Представник Одеської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причин своєї неявки суду не повідомив, клопотань щодо розгляду справи у його відсутності або про відкладення судового засідання не подавав. Заперечень на позов не надходило. Суд, у звязку з неявкою представника відповідача та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, зі згоди представника позивача, ухвалює заочне рішення по справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
10 листопада 2002 року ОСОБА_3 померла, про що відділом реєстрації актів громадянського стану Жовтневого районного управління юстиції м.Одесі зроблено відповідний актовий запис за № 9945.
16 липня 2004 року ОСОБА_4 помер, про що Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського управління юстиції м.Одеси зроблено відповідний актовий запис за № 6528. Таким чином, після смерті ОСОБА_3, ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді 2/3 частин квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Таким чином, спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3, ОСОБА_4 є ОСОБА_1.
Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Позивачка такої заяви не робила. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
З метою покращення житлово побутових умов сім'ї та підвищення благоустрою квартири, позивачкою своїми силами та за власний рахунок провела її реконструкцію. Сусіди не заперечують проти проведеної реконструкції квартири АДРЕСА_3 шляхом прибудови ІІ поверху над квартирою. Після реконструкції квартира має загальну площу 94,4 кв.м. у тому числі житлову 55,2 кв.м. та складається з 4-х житлових кімнат.
За клопотанням представника позивача судом була призначена судова будівельно технічна експертиза для визначення відповідності проведеної реконструкції, вимогам будівельних норм і правил, за результатами якої було складено та приєднано до матеріалів справи експертний висновок. Відповідно до Технічного висновку виконаного судовим експертом ОСОБА_5, квартира АДРЕСА_4 відповідає діючим будівельним, архітектурним, санітарним протипожежним нормам та правилам.
Згідно з п. 1.4. "Положення про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень в м. Одесі", затв. виконавчим комітетом Одеської міської ради 18.04.2000 р. № 192 термін "реконструкція", виходячи з мети і задач цього Положення розуміється як здійснення будівельних робіт зі зміною одного з наступних параметрів приміщення: - функціональне призначення приміщення; - техніко-економічні показники: загальна площа, корисна площа, житлова площа, будівельний об'єм; - зміна конструктивної схеми приміщення, в тому числі улаштування дверних прорізів замість вікон, улаштування прорізів у капітальних стінах, демонтаж перегородок; - збільшення навантажень на існуючі інженерні комунікації. Таким чином, суд вважає встановленим факт здійснення реконструкції вказаної квартири позивачкою. Оскільки проектна документації була відсутня на момент здійснення реконструкції, то такі дії формально підпадають під дію ч.1 ст. 376 ЦК України та можуть бути кваліфіковані як самочинне будівництво.
Приймаючи рішення по справі суд враховує, що у позивачки відсутні окремі документи, що передбачені п. 2.6. розпорядження Одеської обласної державної адміністрації „Про затвердження порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, які не є держаною власністю № 55/347 від 05.09.2000 р., тому не зважаючи на відповідність реконструйованого обєкту технічним та санітарним нормам, прийом його в експлуатацію є неможливим. Проте оскільки необхідною умовою прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів з урахуванням їх призначення є забезпечення на них умов охорони праці, проживання згідно з вимогами техніки безпеки, санітарії, пожежної і радіаційної безпеки та заходів щодо охорони навколишнього середовища (п. 1.2. вказаного розпорядження) та з врахуванням аналогії ч.3 ст. 376 ЦК України суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на спадкове майно.
При цьому суд враховує, що згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. При цьому власник, здійснюючи свої права, зобов'язаний не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не порушувати права та охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держави. Здійснивши реконструкцію мати позивачки права інших осіб не порушила. ЦК України встановлює можливість визнання права власності за певних умов, при цьому не містить додаткових умов, які повязані безпосередньо з процедурою здійснення будівельних робіт. Відповідно формальні порушення процедури не можуть впливати та визначати можливість або неможливість визнання права власності, якщо це прямо не передбачено законом. Згідно зі ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. Суд вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи, дозволяють задовольнити позов в повному обсязі.
Згідно зі ст. 217 ЦК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.
Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст. 12, 13, 16, 317, 376, 392, 1228, 1268, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 208, 209, 212, 213-215, 217 ЦПК України, СУД, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_5 загальною площею 94,4 кв.м. у тому числі житловою площею 55,2 кв.м. після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Встановити порядок виконання рішення суду згідно з яким після набрання законної сили це рішенням є підставою для реєстрації за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_5 загальною площею 94,4 кв.м. у тому числі житловою площею 55,2 кв.м. після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
ГОЛОВУЮЧИЙ А.П. ЦЕЛУХ