Теплодарський міський суд Одеської області
Справа № 2-39/10р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2010 року м. Теплодар

Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Шумейко М.Т.,

при секретарі Васіна А.А.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Теплодар позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про усунення перешкод у користуванні майном та вселення,

В С Т А Н О В И В:

04.12.2009 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про усунення перешкод у користуванні майном та вселення, мотивуючи тим, що йому та відповідачам належить на праві приватної спільної часткової власності трикімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло № 273-Р від 23 жовтня 2009 року видане Виконавчим комітетом Теплодарської міської ради Одеської області. В даній квартирі він та всі інші співвласники проживали до листопада 2009 року, але після отримання свідоцтва про право власності його дружина змінила замки у квартирі, не надає йому можливості користуватися майном, що належить йому на праві приватної власності. З листопада 2009 року він змушений проживати у знайомих, друзів. На підставі чого просить зобовязати ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 усунути перешкоди у користуванні квартирою № 37 у буд. 25 по вул. Генерала Плієва у м. Теплодар Одеської області та вселити його у вищевказану квартиру.

У судовому позивач ОСОБА_1, та його представник підтримали позов повністю.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їх представники у судове засідання не зявились, будучи належним чином повідомленні про місце та час судового розгляду, про причини неявки суд не повідомили.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності в рівних частках кожному, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 23.10.2009 року, зареєстроване у реєстрову книгу за №126, дана квартира складається з трьох кімнат загальною житловою площею 61,7 м : перша кімната 16,9 м., друга кімната 7,2 м., третя кімната 12,5 м., що підтверджується технічним паспортом на АДРЕСА_3, від 24 липня 2009 року. Між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_1, шлюб було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу видане відділом реєстрації актів цивільного стану Теплодарського міського управління юстиції серії 1-ЖД №078657 від 26 травня 2009 року, актовий запис №23. З листопада 2009 року позивач ОСОБА_1, змушений проживати у знайомих, тому що не має доступу у зазначену квартиру, у звязку з тим, що відповідач ОСОБА_3, змінила замки вхідних дверей, та всіляко перешкоджає йому у користуванні житловим приміщенням та майном яке належить позивачу.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно до ст. 155 Житлового кодексу, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

За таких обставин, приймаючи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 є власником ? частки квартири АДРЕСА_2, і він має право використовувати дану квартиру для власного проживання, та він не позбавлений і необмежений у праві власності на зазначену квартиру, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 155 ЖК України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про усунення перешкод у користуванні майном та вселення задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, усунути перешкоди у користуванні квартирою №37 у будинку №25 по вулиці Генерала Плієва у м. Теплодар, Одеської області та всилити ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_4.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 46 (сорок шість) гривень понесених останнім при розгляді справи - солідарно.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлено 15 березня 2010 року.

Суддя: