Яготинський районний суд Київської області
Справа № 2-167/2010 р.
15 лютого 2010 року Яготинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Литвин Л.І.
при секретарі Ковряк О.О.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 до Яготинської міської ради, треті особи: відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Яготинської РДА м. Яготин Київської області, вул. Незалежності-110, Яготинська районна санітарно-епідеміологічна станція м. Яготин Київської області вул. Незалежності-69, відділення державного пожежного нагляду Яготинського РВГУ МНС України в Київській області м. Яготин Київської області провулок Переяславський-9, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво
Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до Яготинської міської ради, треті особи: відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Яготинської РДА м. Яготин Київської області, вул. Незалежності-110, Яготинська районна санітарно-епідеміологічна станція м. Яготин Київської області вул. Незалежності-69, відділення державного пожежного нагляду Яготинського РВГУ МНС України в Київській області м. Яготин Київської області провулок Переяславський-9, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, в котрій зазначено, що згідно договору купівлі-продажу від 29 листопада 2005 року він придбав недобудований житловий будинок за № 40, що розташований по вул. Мономаха в м. Яготині Київської області. В 2009 році позивачем було самовільно, без дозволу Яготинської міської ради та відповідної технічної документації здійснено добудову житлового будинку загальною площею 79,20 кв.м., жилою площею-50,70 кв.м. Разом з тим, він побудував погріб, огорожу, ворота з хвірткою, прибудову, літню
кухню, два сараї, вбиральню, колодязь. Земельна ділянка, площею 0,06 га, на якій розташований житловий будинок передана позивачу в користування для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується витягом з рішення Яготинської міської ради від 14 грудня 2007 року за № 737-13-V. При його зверненні до Яготинської міської ради з заявою про надання дозволу на прийняття в експлуатацію самочинного будівництва йому було повідомлено, що «право власності на самочинне будівництво набувається за рішенням суду», в звязку з чим просив визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги. Представник відповідача позов визнав.
Представники відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Яготинської РДА, Яготинської районної санітарно-епідеміологічної станції, відділення державного пожежного нагляду Яготинського РВГУ МНС України в Київській області в судове засідання не зявились, про день та час судового засідання повідомлені належним чином, звернулись до суду з заявами, в котрих проти позову не заперечували з тих мотивів, що істотних порушень будівельних норм і правил, порушень протипожежних вимог діючих в Україні, державних санітарних норм і правил при здійсненні самочинного будівництва не виявлено.
Третя особа ОСОБА_2 проти заявлених вимог не заперечував.
Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, враховуючи, що немає порушень будівельних норм і правил, протипожежних вимог, державних санітарних норм і правил при здійсненні самочинного будівництва на земельній ділянці, площею 0,06 га, яка розташована по вул. Мономаха-40 в м. Яготині Київської області та передана позивачу в користування для будівництва та обслуговування житлового будинку, не порушено цільове призначення земельної ділянки, суд вважає, що визнання відповідачем позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.174 ЦПК України, ч.1 ст. 328, ч.1 ст. 344, ст. 376 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Яготинської міської ради, треті особи: відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Яготинської РДА м. Яготин Київської області, вул. Незалежності-110, Яготинська районна санітарно-епідеміологічна станція м. Яготин Київської області вул. Незалежності-69, відділення державного пожежного нагляду Яготинського РВГУ МНС України в Київській області м. Яготин Київської області провулок Переяславський-9, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудований житловий будинок, загальною площею 79,20 кв.м., жилою площею 50,70 кв.м., погріб, огорожу, ворота з хвірткою, прибудову, літню кухню, два сараї, вбиральню, колодязь, які розташовані на земельній ділянці по вул. Мономаха-40 в м. Яготині Київської області.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Литвин Л.І.