Красноградський районний суд Харківської області
Справа №2-336/10
РІШЕННЯ

Іменем У країни

01 квітня 2010 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді - ДУДЧЕНКО В.О., при секретарі - Зінченко Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Краснограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Держкомзему у ОСОБА_3 районі Харківської області та ОСОБА_3 районного відділення Харківської регіональної філії Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам з третіми особами ТОВ « Земляне» та ОСОБА_3 районною державною адміністрацією про визнання недійсним Державного акта на право на земельну ділянку та скасування запису про реєстрацію Державного акта на право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів про визнання недійсним Державного акта на право на земельну ділянку та скасування запису про реєстрацію Державного акта на право власності на земельну ділянку.

28.12.2004 року він отримав в ОСОБА_3 державній нотаріальній конторі Свідоцтво ВВТ № 372093 про право на спадщину за законом після померлого 09 травня 2004 року його батька ОСОБА_4 у вигляді 1/4 частини земельної ділянки, що розташована на території Наталинської сільської ради, площею 6,4873 гектарів. Землю передано для ведення товарного сільського господарського виробництва. Ця частина земельної ділянки належала померлому ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ХР № 017077, що видано ОСОБА_3 райдержадміністрацією 09.12.2002 року та зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 86. Вартість 1/4 частини земельної ділянки на день смерті становить 12526 грн. 75 коп.

На протязі 2005 року ТОВ «ЗЕМЛЯНЕ», що має ліцензію серії АБ № 107712 Державного комітету України по земельних ресурсах від 13.04.2005 року було виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо виготовлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_1, яка розташована на території КСП «Мир» Наталинської сільської ради Красноградського району Харківської області, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом ВВТ № 372093, виданого 28.12.2004 року ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою, та 14 липня 2006 року оформлено Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯА № 640721, у відповідності до якого він є власником земельної ділянки площею 1,3690 га на території Попівської сільської ради, КСП «Мир» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний запис № 24 в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

22.02.2010 року він отримав від ОСОБА_2 Держкомзему у ОСОБА_3 районі Харківської області лист, в якому було повідомлено, що при заповнені вищезазначеного бланку державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на його ім'я, було допущено помилку у назві сільської ради де розташована земельна ділянка, а саме - зазначено «Попівської сільської ради» замість «Наталинської сільської ради», і в зв'язку з чим, для виправлення згаданої помилки запропоновано йому, як власнику земельної ділянки звернутися до суду з позовною заявою про визнання недійсним державного акту на право власності на згадану земельну ділянку, та скасування його державної реєстрації.

Тобто, отриманий ним Державний акт серії ЯА № 640721, реєстраційний номер 24, має помилку у вигляді невірно вказаної назви сільської ради, де розташована земельна ділянка, що є підставою для визнання цього державного акту недійсним та скасування його державної реєстрації.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі, пославшись на доводи викладені в позові.

Представник відповідача ОСОБА_2 Держкомзему у ОСОБА_3 районі Харківської області ОСОБА_5 позов не визнав та пояснив, що згідно Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Тому він вважає, що в даному випадку вони не можуть бути належними відповідачами, оскільки ніякого відношення до зробленої описки і внесення інформації до державних актів вони не мають і тому в частині позову щодо визнання недійсним Державного акта на ім'я ОСОБА_1 на право на земельну ділянку та скасування запису про реєстрацію Державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 Держкомзему у ОСОБА_3 районі Харківської області потрібно відмовити, так як вони не заповнювали та не видавали даний акт.

Представник відповідача ОСОБА_3 районного відділення Харківської регіональної філії Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Від третьої особи ТОВ « Земляне» повернувся конверт з документами, так як за даною адресою вона не перебуває.

Третя особа представник ОСОБА_3 районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом позивач отримав у спадок від батька ОСОБА_4 1/4 частину земельної ділянки, що розташована на території Наталинської сільської ради, площею 6,4873 гектарів. Копією державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на його ім'я підтверджується, що було допущено помилку у назві сільської ради де розташована земельна ділянка, а саме - зазначено «Попівської сільської ради» замість «Наталинської сільської ради».

Згідно ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування відповідно до п.«г» ч. 3 ст.152 ЗК України.

п.2.9. Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року встановлено, що заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх Структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації.

Державний акт на право власності на земельну ділянку у разі відчуження земельних ділянок із земель приватної власності підписує відповідний державний орган земельних ресурсів на підставі відповідного договору, вірність якої засвідчена нотаріусом відповідно до п. 2.14. Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року.

Державні акти на право власності на земельну ділянку, на право постійного користування земельною ділянкою видаються структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України про що зазначено в п. 2.14. Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за необхідне часткового задоволення позовних вимог, оскільки заповненням та видачею державних актів на право власності на земельну ділянку займається Красноградське районне відділення Харківської регіональної філії Державного земельного кадастру при Державному ІБ комітеті України по земельним ресурсам, тому і помилку допустили вони, а не ОСОБА_2 Держкомзему у ОСОБА_3 районі Харківської області.

Тому позовні вимоги позивача до ОСОБА_3 районного відділення Харківської регіональної філії Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам підлягають задоволенню, а в задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2 Держкомзему у ОСОБА_3 районі Харківської області потрібно відмовити, оскільки вони не є належними відповідачами по даній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 152 ЗК, ст.ст.10, 11, 45, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 640721, виданий 14 липня 2006 року ОСОБА_3 районним відділенням Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам» на ім'я ОСОБА_1, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 24.

Зобов'язати Красноградське районне відділення Харківської регіональної філії Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам скасувати запис № 24 про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 640721, виданого 14 липня 2006 року ОСОБА_3 районним відділенням Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам» на імя ОСОБА_1, в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди.

В частині позовних вимог до ОСОБА_2 Держкомзему у ОСОБА_3 районі Харківської області - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя