Справа № 2-4907/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

08 вересня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого одноособово - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

представника відповідача - железко Ю.. Ю..,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сергіївської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Сергіївської селищної ради про визнанання права власності на самочинно збудовані будівлі, а саме: ліг.«А1»-надбудова,площею 123,9 кв.м.; літ.«а1» - тераса, площею 100,33 кв.м.; дід.«а2» - тераса, площею 37,10 кв.м.; літ.«Б» - сауна, площею 34,61 кв.м.; літ.«В» - гараж, площею 25,03 кв.м.; літ.«Г» - сарай, площею 1,5 кв.м. та літ.«Д» - навіс, площею 29,7 кв.м., які розташовані по вул.Набережна Ротерхема 5, смт.Сергіївна, м.Білгород-Дністровський, Одеська область.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги , підтримала в повному обсязі.

В попередньому судовому засіданні представник відповідача не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню по наступним підставам.

Згідно договору купівлі-продажу від 04 грудня 2004 року позивач являється власником кафе «Бриз», яке розташовано по вул.Набережна Ротерхема 5, смт.Сергіївна, м.Білгород-Дкістровський, Одеська область.

Відповідно договору суборенди від 22 травня 2008 року позивачу надана земельна ділянка площею 0,075 га. для розміщення та експлуатації кафе «Бриз», яке розташовано по вул.Набережна Ротерхема 5, смт.Сергіївна, м.Білгород-Дністровський, Одеська область.

Для поліпшення умов позивач самочинно побудував літ.«А1» - надбудова, площею 123,9 кв.м.; літ.«а1» - тераса, площею 100,33 кв.м.; літ.«а2» - тераса, площею 37,10 кв.м.; літ.«Б» - сауна, площею 34,61 кв.м.; літ.«В» - гараж, площею 25,03 кв.м.; літ.«Г» - сарай, площею 1,8 кв.м. та літ.«Д» - навіс, площею 29,7 кв.м., які розташовані по вул.Набережна Ротерхема 5, смт.Сергіївна, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, за що, був притягнутий до адміністративної відповідальності.

Висновком №31 від 05.08.2010 року вказані будівлі узгоджені з управлінням містобудування та архітектури виконавчим комітетом Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради, не суперечить будівельним нормам, не порушує прав інших осіб.

Згідно ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом та відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, доказані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.331, 376 ч.5 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 130 ч.4, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сергіївської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані будівлі, а саме: літ.«А1» - надбудова, площею 123,9 кв.м.; літ.«а1» - тераса, площею 100,33 кв.м.; літ.«а2» - тераса, площею 37,10 кв.м.; літ.«Б» - сауна, площею 34,61 кв.м.; літ.«В» - гараж, площею 25,03 кв.м.; літ.«Г» - сарай, площею 1,8 кв.м. та літ.«Д» - навіс, площею 29,7 кв.м., які розташовані по вул.Набережна Ротерхема 5, смт.Сергіївна, м.Білгород-Дністровський, Одеська область.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: