Справа № 2-990/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

29 січня 2010 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого судді Магалюк В.І.

при секретарі Скорик I.A.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської районної державної адміністрації про визнання права власності на будівлю -

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_2 звернувся з позовом до Білгород-Дністровської районної державної адміністрації про визнання за ним права власності на спальний корпус «У», загальною площею 194,8 кв.метрів, що розташований на території бази відпочинку «Південний Буг», мотивуючи тим, що 10 квітня 2007 року, йому в рахунок заборгованності по заробітній платі було передано, згідно наказу № 13 голови асоціації «Хмельницьк-облагрошляхбудсервіс» незакінчену двоповерхову будівлю, що знаходиться на території бази відпочинку «Південний Буг» на ОСОБА_3 біля смт.Затока, Білгород - Дністровського району, Одеської області, будівництво якої він закінчив, як спальний корпус «У» для відпочинку громадян. Оскільки будівництво спірного обєкту було почато і закінчено без належного дозволу, просить задовольнити його позовні вимоги.

Відповідач просить винести рішення відповідно закону.

Вислухав сторони, перевіривши матеріали справи, суд находить, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних обставин.

Відповідно наказу № 13 голови асоціації «Хмельницькоблагрошляхбудсервіс» від 10.04.2007 року, ОСОБА_2 було передано в рахунок заборгованності по заробітній платі незакінчену двоповерховку будівлі, що знаходиться на території бази відпочинку «Південний Буг» на ОСОБА_3 біля смт.Затока, Білгород-Дністровського району, Одеської області.

Будівництво цієї будівлі було почато без належного дозволу та проекту.

Розпорядженням голови Білгород-Дністровської районної державної адміністрації від 11.04.2008 року, ОСОБА_2 наданий дозвіл на проведення проектно- вишукувальних робіт для добудови незавершенної будівлі.

По договору оренди 10.01.2008 року, по узгодженню з Білгород-Дністровською райдержадміністрацією, позивачу передана в довгострокову суборенду земельна ділянка площею 0,035 га для обслуговуванн цієї будівлі.

Згідно ст.376 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване на даній ділянці, якщо це не порушує права інших осіб.

Стаття 331 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва.

З технічного висновку про можливість збереження та подальшої експлуатації спірного обєкту вбачається, що самовільно збудований трьохповерховий спальний корпус «У», розташований на території базу відпочинку «Південний Буг» біля смт.Затока, Білгород-Дністровського району, Одеської області, знаходиться в хорошому технічному стані, відповідає вимогам будівельних норм і правил, підлягає збереженню для подальшої експлуатації та являється пригодним для використання по призначенню.

Відділ містобудування та архітектури районної державної адміністрації, відповідно свого висновку від 23.09.2009 року, не заперечує про визнання за забудовником права власності на самочинну зведену будівлю «У» на території бази відпочинку «Південний Буг».

Таким чином, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2 право власності на спірний обєкт.

Керуючись ст.331, 376 ЦК України, 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на спальний корпус «У», загальною площею 194,8 кв.метрів, що розташований на території бази відпочинку «Південний Буг» на ОСОБА_3 біля смт.Затока, Білгород-Дністровського району, Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через Білгород- Дністровський міськрайонний суд Одеської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його оголошення і апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя