Справа № 2-499/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ними в рівних частках право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 2100 кв.м. в провулку Академіка Філатова,1 в с. Козацьке Балтського району Одеської області, який раніше належав ОСОБА_4, померлому 13 лютого 2005 року.

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що вони 13 березня 2009 року уклали з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатили відповідачу гроші у сумі 14000 грн., про що була складена відповідна розписка, а відповідач передав їм технічну документацію, правовстановчі документи на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями.

Але, оформити належним чином у нотаріальній конторі угоду купівлі-продажу будинку неможливо по причині того, що відповідач у встановлений законом строк, як спадкоємець першої черги за законом, по причині юридичної неосвіченості, фактично прийнявши спадщину після смерті батька, не отримав свідоцтво про право на спадщину.

Вказана обставина позбавила позивачів права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивачі змушені звернутися до суду з позовом, надали суду заяви, в яких заявлені вимоги підтримали в повному обсязі, просять розглянути справу за їх відсутності.

Відповідач до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути без його участі.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що батькові відповідача ОСОБА_4 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 2100 кв.м. в провулку Академіка Філатова,1 в с. Козацьке Балтського району Одеської області, що після його смерті відповідач, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, крім нього спадкоємцями першої черги за законом є його матір ОСОБА_5, брат ОСОБА_6, але вони відмовилися від своїх часток спадщини на користь відповідача, що підтверджується наявними в матеріалах справи заявами про відмову від спадщини, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивачі є добросовісними набувачами і мають законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662,1261,1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 2100 кв.м. в провулку Академіка Філатова,1 в с. Козацьке Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_3 з другої сторони.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 2100 кв.м. в провулку Академіка Філатова,1 в с. Козацьке Балтського району Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_4, померлому 13 лютого 2005 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ (підпис)