Новосанжарський районний суд Полтавської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Стрельченко Т.Г. при секретарі - Нестеренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на житловий будинок, -

встановив:

У серпні 2010 року позивачка звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на житловий будинок в якому просила:

- встановити факт, що померла 24.11.2004 року ОСОБА_3 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташовані за адресою: с. Мала Перещепина, вул. Зелена, 5, Новосанжарського району Полтавської області;

- визнати, що відбувся договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в с. Мала Перещепина, вул. Зелена, 5, Новосанжарського району Полтавської області між позивачкою та ОСОБА_3 15.09.2004 року;

- визнати за позивачкою право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими побудовами.

Свої вимоги звернення до суду мотивували тим, що не мають можливості оформити договір в державній нотаріальній конторі так, як відповідачка не реалізувала своє право на спадщину після померлої ОСОБА_3

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримала.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» по вул. Зеленій, 5 в с. Мала Перещепина, Новосанжарського району, Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими побудовами, який згідно довідки Малоперещепинської сільської ради значиться за ОСОБА_3 (а.с.9-13).

Згідно свідоцтва про смерть, серії І-КЕ № 287950, виданого 25.11.2004 року

Малоперещенинською сільською радою Новосанжарського району ОСОБА_3 померла 24.11.2004 року (а.с. 5).

Як вбачається із свідоцтва про народження, серії А№ 1903570, матірю позивачки є померла ОСОБА_3 (а.с. 6).

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, серії ІІ-ЯК №0420329, виданого 21.11.1970 року Малоперещепинською сільською радою, прізвище відповідачки після укладення шлюбу - ОСОБА_2 (а.с.7).

Згідно свідоцтва про право на спадщин за заповітом, виданого Новосанжарською державною нотаріальною конторою від 24.05.2005 року після смерті 24.11.2004 року ОСОБА_3 спадкоємицею є дочка ОСОБА_2

Згідно розписки від 15.09.2004 року ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 кошти в сумі 7000 грн. за житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в с. Мала Перещепина, вул. Зелена, 5 Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 8 ).

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст. ст. З, 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256-259 ЦПК України, ст. 220, 210, 328, 331, 1216-1220, 1261 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити факт, що померла 24 листопада 2004 року ОСОБА_3 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: с. Мала Перещепина, вул. Зелена, 5, Новосанжарського району, Полтавської області, які належали їй на праві особистої власності.

Визнати, що відбувся договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в с. Мала Перещепина, вул. Зелена, 5, Новосанжарського району Полтавської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 15 вересня 2004 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: с. Мала Перещепина, вул. Зелена, 5, Новосанжарського району, Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його .проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_4