справа № 2-67/10
РІШЕННЯ

Іменем України

24 червня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Міхієнкової Т.Л.

при секретарі - Сюр О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бровари справу за позовом Публічного акціонерного товариства БТА Банк до ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно

в с т а н о в и в:

18 березня 2009 року Відкрите акціонерне товариство «БТА Банк», яке змінило свою організаційно-правову форму та назву на Публічне акціонерне товариство «БТА БАНК», що підтверджується копією витягу із Статуту про внесення змін від 28.01.2010 року звернулося до Броварського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за кредитним договором.

Оскільки позивач не надав розгорнутого розрахунку заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором №116 від 16.08.2007 року, а сума боргу вказана в іноземній валюті, позивач вважає за доцільне уточнити позовні вимоги.

Відповідно до детального розрахунку заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором №116 від 16 серпня 2007 року, станом на 24 лютого 2009 року складає:

1.Прострочена заборгованість за кредитом 1 540 000 (один мільйон пятсот сорок тисяч) грн. 00 коп.;

2.Строкова заборгованість за сплатою процентів 15 913 (пятнадцять тисяч девятсот тринадцять) грн. 36 коп.;

3.Прострочена заборгованість за сплатою процентів 102 516 (сто дві тисячі пятсот шістнадцять) грн. 72 коп.;

4.Пеня нарахована за несвоєчасне погашення кредиту та процентів 16 287 (шістнадцять тисяч двісті вісімдесят сім) грн. 67 коп.

В забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 по кредитному договору, ОСОБА_1 передала в іпотеку належну їй на праві власності земельну ділянку загальною площею 1,0000 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, Старобезрадичівська сільська рада, що підтверджується Договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 16.08.2007 року та зареєстрованим в реєстрі №4141 з - ПАТ «БТА БАНК» має право задовольнити позовні вимоги за рахунок предмету іпотеки.

В звязку з цим позивач змінив позовні вимоги та просить звернути стягнення на нерухоме майно, а саме земельну ділянку загальною площею 1,0000 га, кадастровий номер :12:027:0001, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, Старобезрадичівська сільська рада, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 083688, виданого Обухівським районним відділом земельних ресурсів 15 квітня 2004 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 2898 на підставі рішення Старобезрадичівської сільської ради ХІІ сесії ХХІV скликання від 14.04.2004 р. № 6442, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 58. За рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета іпотеки, задовольнити вимоги позивача у розмірі заборгованості за кредитом 1674717,75 грн. А також стягнути судові витрати: судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього 1730 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позов підтримав і просив його задовольнити.

Відповідач та її представник в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

16 серпня 2007 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 116, згідно якого позивач надав відповідачу грошові кошти в розмірі 200 000 доларів США з кінцевим терміном повернення до 16.08.2012 р., зі сплатою 15,5 % річних ( а.с.14-16).

В забезпечення виконання зобовязань за вищезазначеним кредитним договором ОСОБА_1 передала позивачу в іпотеку належну їй на праві власності земельну ділянку площею 1,0000 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, Старобезрадичівська сільська рада, що підтверджується Договором іпотеки від 16.08.2007 року (а.с. 17-18).

Відповідно до ч. 2 ст. 31 ЦК України позивач має право протягом усього часу розгляду справи змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог.

Відповідно до розрахунку заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором №116 від 16 серпня 2007 року, станом на 24 лютого 2009 року складає:

1. Прострочена заборгованість за кредитом 1 540 000 грн. 00 коп.;

2.Строкова заборгованість за сплатою процентів 15 913 грн. 36 коп.;

3.Прострочена заборгованість за сплатою процентів 102 516 грн. 72 коп.;

4.Пеня нарахована за несвоєчасне погашення кредиту та процентів 16 287 грн. 67 коп.

Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, суд вважає вимоги позивача законними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись: ст.ст. 10, 15, 58, 169, 215 ЦПК України, ст.ст. 572, 589 ЦК України, ст. 33 Законоу України «Про іпотеку», суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити. Звернути стягнення на нерухоме майно земельну ділянку загальною площею 1,0000 га, кадастровий номер :12:027:0001, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, Старобезрадичівська сільська рада, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 083688, виданого Обухівським районним відділом земельних ресурсів 15 квітня 2004 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 2898 на підставі рішення Старобезрадичівської сільської ради ХІІ сесії ХХІV скликання від 14.04.2004 р. № 6442, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 58.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета іпотеки, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства БТА Банк (01032, м.Київ, вул.Жилянська, 75, , р/р 0000 у ПАТ БТА Банк м.Київ, МФО 321723) у розмірі заборгованості за кредитом 1674717 (один мільйон шістсот сімдесят чотири тисячі сімсот сімнадцять) гривень 75 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства БТА Банк судові витрати: судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього 1730 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження, починаючи з дня проголошення рішення, а в разі неподання заяви про оскарження після закінчення строку подання цієї заяви - рішення набирає законної сили.

Суддя: Міхієнкова Т.Л.