Справа №2-6246/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд області в складі:

головуючого - судді Гукаленко 0.0.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою де ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала.

В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали,справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 01 липня 2 010 року в м. Білгород-Дністровський між ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності від ОСОБА_3 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 5/100 частин житлового будинку №2 по вул.Чкалова, м.Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 241,8 кв.м., житловою площею - 104,4 кв.м.; літ.«Б» - сарай; «І» - сарай; «Д» - сарай; «Г» - сарай; літ.«Є» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня; «З» - вбиральня; «Л» - вбиральня; ? саман ? кам.бут. житлового будинку - літ.«В», загальною площею 52,5 кв.м., житловою площею 61,0 кв.м.; №1-5 споруди, розташованого на земельній ділянці площею 1081 кв.м.. Вказані 5/100 частин житлового будинку належить ОСОБА_3 на підставі договору дарування частини домоволодіння серії ВМА №028541 від 06.11.2008 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: 5/100 частини житлового будинку №2 по вул.Чкалова, м.Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» -житловий будинок, загальною площею - 241,8 кв.м., житловою площею - 104,4 кв.м.; літ.«Б» - сарай; «І» - сарай; «Д» - сарай; «Г» - сарай; літ.«Є» -сарай; літ.«Ж» - вбиральня; «З» - вбиральня; «Л» - вбиральня; 1/2 саман 1/2 кам.бут. житлового будинку - літ.«В», загальною площею 52,5 кв.м., житловою площею 61,0 кв.м.; №1-5 споруди, розташованого на земельній ділянці площею 1081 кв.м. та позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: 5/100 частини житлового будинку №2 по вул.Чкалова, м.Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 241,8 кв.м., житловою площею - 104,4 кв.м.; літ.«Б» - сарай; «І» - сарай; «Д» - сарай; «Г» - сарай; літ.«Є» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня; «З» - вбиральня; «Л» - вбиральня; ? саман ? кам.бут. житлового будинку - літ.«В», загальною площею 52,5 кв.м., житловою площею 61,0 кв.м.; №1-5 споруди, розташованого на земельній ділянці площею 1081 кв.м..

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209,220,317, 318,325,334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 5/100 частин житлового будинку №2 по вул.Чкалова, м.Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житлозий будинок, загальною площею - 241,8 кв.м., житловою площею - 104,4 кв.м.; літ.«Б» - сарай; «І» - сарай; «Д» - сарай; «Г» - сарай; літ.«Є» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня; «З» - вбиральня; «Л» - вбиральня; ? саман ? кам.бут. житлового будинку - літ.«В», загальною площею 52,5 кв.м., житловою площею 61,0 кв.м.; №1-5 споруди, розташованого на земельній ділянці площею 1081 кв.м., укладений 01.07.2010 року між ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності від ОСОБА_3 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/100 частини житлового будинку №2 по вул.Чкалова, м.Білгорода- Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 241,8 кв.м., житловою площею - 104,4 кв.м.; літ.«Б» - сарай; «І» - сарай; «Д» - сарай; «Г» - сарай; літ.«Є» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня; «З» - вбиральня; «Л» - вбиральня; ? саман ? кам.бут. житлового будинку - літ.«В», загальною площею 52,5 кв.м., житловою площею 61,0 кв.м.; №1-5 споруди, розташованого на земельній ділянці площею 1081 кв.м..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя