справа № 2-2767/10
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2010 року. Броварський міськрайонний суд

Київської області в складі:

головуючого - судді - Міхієнкової T.JI.

при секретарі - Сюр О.М.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: управління Держкомзему у місті Броварах про поділ майна, що є спільній частковій власності

встановив:

У квітні 2010 року позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з даним позовом, який уточнив в порядку ст. 31 ч.І ЦПК України та обґрунтував наступним чином.

Позивач разом із своїм братом, ОСОБА_4, є співвласниками земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10, розміром 0,1000га, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1123, відповідно до рішення сесії Броварської міської ради №687-35-05 від 27.03.2008 року. Право власності посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №662579; в якому визначено, що вказана земельна ділянка належить позивачу в розмірі 1/2 ідеальної частки, а інша 1/2 ідеальна частка - ОСОБА_4

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка, суміжна із вищевказаною земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1124, розміром 0,0112 га, відповідно до рішення сесії Броварської міської ради №687-35-05 від 27.03.2008 року. Право власності посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №662580; в якому визначено, що вказана земельна ділянка належить позивачу в розмірі 1/2 ідеальної частки, а інша 1/2 ідеальна частка - ОСОБА_4

25 червня 2009 року, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом, ОСОБА_5, реєстровий номер договору №770, позивач придбав 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований на земельній ділянці за адресою м. Бровари, вул. Ватутіна,10.

На даний час у позивача виникла необхідність розпорядитися вказаним жилим будинком та належними йому частинами земельних ділянок. В зв»язку з цим просить поділити вказані земельні ділянки, відповідно до ідеальних часток, в натурі та припинити право спільної часткової власності на земельні ділянки.

Відповідно до схем поділу вказаних земельних ділянок виготовлених TOB «ЗЕМЛЯ ТА ПРАВО», якими передбачається можливість такого поділу, передбачено, що земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10, розміром 0,1000га, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1123, можливо поділити та визнати право власності розміром 0,0468га за ОСОБА_3, та розміром 0,0532га за ОСОБА_4.

Земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1124 розміром 0,0112 га можливо поділити та визнати право власності розміром 0,0072га за ОСОБА_3, та розміром 0,0040га за ОСОБА_4.

В судовому засіданні позивач та його представник уточнили та підтримали свої позовні вимоги та просили позов задовольнити.

Відповідач та його представник позов визнали і проти його задоволення не заперечували.

Представник третьої особи - відділу Держкомзему у м.Броварах в судове засідання не з»явився, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст..367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Позивач та відповідач є співвласниками земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. ВатутінаДО, розміром 0,1000га, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1123, відповідно до рішення сесії Броварської міської ради №687-35-05 від 27.03.2008 року. Право власності посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №662579; в якому визначено, що вказана земельна ділянка належить позивачу, ОСОБА_3 в розмірі 1/2 ідеальної частки, а інша 1/2 ідеальна частка - відповідачу, ОСОБА_4

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка, суміжна із вищевказаною земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Бровари, вул. ВатутінаДО, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1124, розміром 0,0112 га, відповідно до рішення сесії Броварської міської ради №687-35-05 від 27.03.2008 року. Право власності посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №662580; в якому визначено, що вказана земельна ділянка належить позивачу в розмірі 1/2 ідеальної частки, а інша 1/2 ідеальна частка - ОСОБА_4

25 червня 2009 року, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом, ОСОБА_5, реєстровий номер договору №770,позивач придбав 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований на земельній ділянці за адресою м. Бровари, вул. ВатутінаДО.

На даний час позивачу належить весь житловий будинок. Як встановлено судом, відповідно до схем поділу вказаних земельних ділянок виготовлених TOB «ЗЕМЛЯ ТА ПРАВО», якими передбачається можливість такого поділу, земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10, розміром 0,1000га, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1123, можливо поділити та визнати право власності розміром 0,0468га за ОСОБА_3, та розміром 0,0532га за ОСОБА_4.

Земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1124 розміром 0,0112 га також можливо поділити та визнати право власності розміром 0,0072га за ОСОБА_3, та розміром 0,0040га за ОСОБА_4. При цьому житловий будинок залишиться на земельній ділянці позивача.

З огляду на вищевстановлені обставини, суд приходить до висновку про можливість виділу в натурі кожній із сторін його частки у спільній сумісній власності відповідно до ч.І ст. 370 ЦК України, визнавши за кожним право особистої приватної власності на ці частки з врахуванням домовленості сторін щодо відступу від рівності ідеальних часток.

Керуючись: ст.ст. 10, 15, 58, 215 ЦПК України, ст.ст. 16, 367, 370 ЦК України, суд-

вирішив:

Позов задовольнити. Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10, розміром 0,1000га, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1123 та земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1124, розміром 0,0112 га.

Поділити в натурі земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10, розміром 0,1000га, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1123 між співвласниками відповідно до часток зазначених у Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №662579, відповідно до схеми поділу, з урахуванням відступу від рівності ідеальних часток.

Виділити в натурі ОСОБА_3 його частку земельної ділянки, що становить 0,0468 га земельної ділянки розміром 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1123, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10 та визнати за ним право приватної власності на вищезазначену частку земельної ділянки.

Виділити ОСОБА_4 належну йому частку земельної ділянки, що становить 0,0532 га земельної ділянки розміром 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1123, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10 та визнати право приватної власності на вищезазначену частку земельної ділянки.

Поділити в натурі земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,Ю, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1124, розміром 0,0112 га між співвласниками відповідно до часток зазначених у Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №662580, відповідно до схеми поділу, з урахуванням відступу від рівності ідеальних часток.

Виділити ОСОБА_3 належну йому частку земельної ділянки, що становить, 0,0072га земельної ділянки розміром 0,0112 га, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1124, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10 та визнати за ним право приватної власності на цю частку земельної ділянки.

Виділити ОСОБА_4 наклежну йому частку земельної ділянки, що становить, 0,0040га земельної ділянки розміром 0,0112 га, кадастровий номер земельної ділянки :00:021:1124, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. Ватутіна,10 та визнати за ним право приватної власності на виділену частку у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст.294 ЦПК України рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: