Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-2037/10
РІШЕННЯ

Іменем України

09.07.2010 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Ковальчук Л.М.,

при секретарі: Гуменній Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Києво-Святошинського виробничого управління житлово-комунального господарства про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2009 року ОСОБА_1 звернулась із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні, володінні та розпорядженні земельною ділянкою, посилаючись на те, що на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 012489, виданого на підставі рішення Петрівської сільської ради від 22 жовтня 1993 року, їй належить земельна ділянка площею 0,251 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за № 29-б по вул. Красний Пахар в с. Петрівське, Києво-Святошинського району, Київської області. Її земельна ділянка межує з земельною ділянкою ОСОБА_2, яка розташована по вул. Героїв Дніпра, 2 в с. Петрівське. В листопаді 2007 року ОСОБА_2 самовільно розпочав будівництво бетонної огорожі навколо належної їй земельної ділянки. На припис Петрівської сільської ради в 2007 році про припинення будівництва огорожі, не реагував, і продовжуючи роботи до цього часу, повністю обгородив її земельну ділянку по всьому периметру, встановив двоє воріт з електроприводом відкриття воріт, хвіртки обладнані замками, і таким чином створив перешкоди, які роблять неможливою реалізацію її прав власника на користування, володіння, розпорядження земельною ділянкою. Продовжуючи протиправні дії, переніс паркан, що розмежовував їхні земельні ділянки в глибину її земельної ділянки, зменшивши таким чином розміри її земельної ділянки на 0,10 га, а в свій двір заїжджає автомобілем по її земельній ділянці. На протиправно зайнятій ОСОБА_2 її земельній ділянці останній активно і щоденно проводить будівельні роботи, облаштовуючи бетонні доріжки, тротуари, фундаменти для зведення, як він повідомляв, мешканців с. Петрівського, житлового будинку для свого сина.

Через перешкоди зі сторони ОСОБА_2 вона не може на своїй земельній ділянці не те, що збудувати будинок, а навіть посадити город чи грядку.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просила усунути перешкоди, які чинить їй ОСОБА_2 в користуванні нею належної земельної ділянки № 29-б по вул. Красний Пахар в с. Петрівське, Києво-Святошинського району, шляхом знесення паркану, воріт, хвірток самовільно споруджених навколо її земельної ділянки та на самій земельній ділянці, а також шляхом знесення споруд та будівель, збудованих ОСОБА_2 на її земельній ділянці, встановити межові знаки, що розмежовують її та ОСОБА_2 земельні ділянки відповідно до державних актів про право приватної власності на землю, зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкод в користуванні належною їй земельною ділянкою.

Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду від 2 червня 2009 року накладено арешт на земельну ділянку площею 0,251 га № 29-б по вул. Красний Пахар в с. Петрівське, Києво-Святошинського району, та заборонено ОСОБА_2 проводити будівельні роботи на вказаній земельній ділянці.

В судовому засіданні 15 липня 2009 року судом притягнуто до участі у справі в якості співвідповідача Києво-Святошинське виробниче управління житлово-комунального господарства.

У червні 2010 року ОСОБА_1 подала суду заяву про уточнення позовних вимог в порядку ст. 31 ЦПК України, посилаючись на те, що у звязку з тим, що Парфеса в листопаді 2007 року, використовуючи свою посаду начальника Києво-Святошинського ВУЖКГ, і діючи від імені цього підприємства, протиправно зайняв частину її земельної ділянки, пригородивши її парканом до своєї особистої ділянки по вул. Героїв Дніпра, 2 в с. Петрівське, а іншу частину її ділянки зайняв, позицінуючи захват цієї частини ділянки не ним особисто, а підприємством-відповідачем, обгородив цю частину ділянки парканом, а на ділянці зробив косметичний ремонт самовільного та списаного сараю, наявність якого та паркану зробили неможливою реалізацію нею її прав власника земельної ділянки.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просила усунути перешкоди, які чинить їй Києво-Святошинське управління житлово-комунального господарства в користуванні нею належної їй земельною ділянкою № 29 б по вул. Красний Пахар в с. Петрівське, Києво-Святошинського району шляхом знесення паркану, воріт, хвірток самовільно споруджених відповідачем навколо її земельної ділянки та на самій земельній ділянці, а також шляхом знесення споруд та будівель, збудованих Києво-Святошинським управлінням житлово-комунального господарства на її земельній ділянці, зобовязати Києво-Святошинське управління житлово-комунального господарства не чинити їй перешкод в користуванні її земельною ділянкою.

Судом в порядку вимог ч. 4 ст. 10 ЦПК України розяснено представнику позивача ОСОБА_1 право уточнити позовні вимоги до відповідачів.

У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав та просив позов задовольнити.

Представник відповідачів ОСОБА_2 та Києво-Святошинського виробничого управління житлово-комунального господарства позов не визнав та заперечував проти його задоволення.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

З матеріалів справи вбачається, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 012489 від 29 липня 1998 року ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,251 га, яка розташована на території с. Петрівське, вул. Красний Пахар, 29 б, землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 22 лютого 2010 року в справі за позовом Києво-Святошинського виробничого управління житлово-комунального господарства до Петрівської сільської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 про визнання права користування земельною ділянкою встановлено, що листом від 17 лютого2005 року № 93, наданим на запит Петрівської сільської ради, архівний відділ Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області повідомив, що по документах архівного фонду „Петрівська сільська рада за 1993 рік рішення сесії чи рішення виконкому про надання земельної ділянки ОСОБА_1 в с. Петрівське по вул. Красний Пахар не виявлено. Також докази, що підтверджують встановлення і закріплення на місцевості меж земельної ділянки ОСОБА_1 за затвердженою в установленому порядку відповідною документацією також не було надано до матеріалів справи. За відсутності вищевказаних документів, що є підставою складання та видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІІ-КВ № 012489 від 29 липня 1998 року, який оформлений на імя ОСОБА_1, не може вважатися правовстановлюючим документом на спірну земельну ділянку.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯА № 446850 від 16 червня 2005 року ОСОБА_2 надано у власність земельну ділянку площею 0,1538 га, яка розташована у с. Петрівське, вул. Героїв Дніпра, 2, цільове призначення-будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що ОСОБА_1 відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України не довела заявлені позовні вимоги, що неправомірними діями відповідачів порушуються її права як власника земельної ділянки, а також не надала в обгрунтування своїх доводів докази про чинення перешкод відповідачами у користуванні земельною ділянкою, а тому суд відмовляє в задоволенні позову.

Керуючись ст. 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Києво-Святошинського виробничого управління житлово-комунального господарства про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою відмовити.

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 2 червня 2009 року.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подання заяви по апеляційне оскарження.

Суддя Ковальчук Л.М.