Справа № 2-566/10
Провадження № __________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2010 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Прижигалінської Т.В.

при секретарі Каліневич Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, треті особи: ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської області про встановлення юридичного факту належності самовільно збудованого домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач 22.02.2010 року звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить суд постановити рішення яким встановити в судовому порядку юридичний факт належності ОСОБА_3, померлому 30 травня 2009 самовільно збудованого ним домоволодіння № 4-а по вул. Набережній у с.м.т. Іларіонове, що складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною пл. 57,4 кв.м., житловою - 33,9 кв.м., підсобної - 23,5 кв.м, що складається з приміщень: 1-1 - коридору, пл. 3,7 кв.м., 1-2 - санвузла, пл. 5,7 кв.м., 1-3 - коридору, пл. 4,7 кв.м., 1-4 - житлової кімнати, житловою пл. 6,9 кв.м., 1-5 - житлової кімнати, житловою пл. 8,2 кв.м., 1-6 - житлової кімнати, житловою пл. 18,8 кв.м., 1-7 - кухня пл. 9,4 кв.м., вбиральні літ. Е-1, колодязя літ. К-1, огорожі № 1,2; визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на домоволодіння № 4-а по вул. Набережній у с.м.т. Іларіонове, що складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною пл. 57,4 кв.м., житловою - 33,9 кв.м., підсобної - 23,5 кв.м, що складається з приміщень: 1-1 - коридору, пл. 3,7 кв.м., 1-2 - санвузла, пл. 5,7 кв.м., 1-3 - коридору, пл. 4,7 кв.м., 1-4 - житлової кімнати, житловою пл. 6,9 кв.м., 1-5 - житлової кімнати, житловою пл. 8,2 кв.м., 1-6 - житлової кімнати, житловою пл. 18,8 кв.м., 1-7 - кухня пл. 9,4 кв.м., вбиральні літ. Е-1, колодязя літ. К-1, огорожі № 1,2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 30 травня 2009 року.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що 30 травня 2009 помер ОСОБА_3. Рішенням Синельниківської районної ради народних депутатів № 327/3 від 20 серпня 1982 йому було надано земельну ділянку пл. 700 кв.м. в с.м.т. Іларіонове по вул. Набережній буд. № 4-а (за старою нумерацією - буд. № 4) для будівництва: A) житлового будинку, житлової пл. 44,0 кв.м., корисної пл. 65,0 кв.м., кам'яного, одноповерхового, Б) госпбудівель: літньої кухні - 10,0 кв.м. зблокованих з приміщенні їм для зберігання госп. інвентарю та твердого палива - 15,0 кв.м., B) дворову вбиральню зі сміттєсховищем - 3 кв.м.

Договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 02 вересня 1982 року, виданого на підставі рішення Синельниківського райради за № 327/3 від 20 серпня 1982 також було закріплено надання ОСОБА_3 земельної ділянки під будівництво житлового будинку.

ОСОБА_3 за свої кошти і своєю працею побудував за адресою: с.м.т. Іларіонове, вул. Набережна, буд. 4-а (за старою нумерації - буд. № 4): 1) житловий будинок літ. А-1, загальною пл. 57,4 кв.м., житловою - 33,9 кв.м., підсобної - 23,5 кв.м, що складається з приміщень: -1-1 - Коридор, пл. 3,7 кв.м., -1-2 - Санвузол, пл. 5,7 кв.м., -1-3 - Коридор, пл. 4,7 кв.м., -1-4 - Житлова кімната, житловий пл. 6,9 кв.м., -1-5 - Житлова кімната, житловий пл. 8,2 кв.м., -1-6-житлова кімната, житловий пл. 18,8 кв.м., -1-7 - Кухня, пл. 9,4 кв.м., 2) вбиральню літ. Е-1, 3) криницю літ. К-1 4) огорожу № 1,2.

За життя ОСОБА_3 із-за матеріальних труднощів не отримав правовстановлюючі документи на домоволодіння, побудоване ним з відступом від тих розмірів, які були вказані в рішенні РВК № 327/3 від 20 серпня 1982, і помер 30 травня 2009 року.

У зв'язку з цим необхідно в судовому порядку встановити юридичний факт належності ОСОБА_3, померлому 30 травня 2009 року, домоволодіння № 4-а по вул. Набережній у с.м.т. Іларіонове.

ОСОБА_3 за життя розпорядився своїм житловим будинком з господарськими будівлями, розташованим за адресою: с.м.т. Іларіонове, вул. Набережна, 4-а, на користь позивача, що підтверджується заповітом від 26 травня 2006, посвідченим П'ятою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою та зареєстрованим у реєстрі за № 2-618.

Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом вищезазначеного спадкового майна. Спадкоємців за законом, що мають право на обов'язкову частку не має.

Позивач вчасно звернулася в ОСОБА_2 державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, однак, отримати правовстановлюючі документи у нотаріуса не може тому, що:

1) ОСОБА_3 не оформив за життя право власності на вище зазначене домоволодіння і помер 30 травня 2009 року,

2) вступив в дію Новий ЦК у редакції 2003 року, що вимагає обов'язкового визнання права власності на самовільно зведені будівлі (з відступом від норм).

Таким чином, коли 30 травня 2009 помер ОСОБА_3, то після його смерті відкрилася спадщина на вищевказане домоволодіння і суд може визнати за нею право власності на дане домоволодіння в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 30 травня 2009.

Як видно з Технічного висновку з обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій житлового будинку № 4-а по вул. Набережній у с.м.т. Іларіонове, проведеного ТОВ «Промтехстальпроект», експлуатація конструкцій житлового будинку за прямим призначенням (як житлового будинку) можлива.

У зв'язку з вищезазначеним позивач вимушена звернутися з цією заявою до суду за захистом своїх прав.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача, третіх осіб у судове засідання не зявилися, але до його початку надали заяви в яких позовні вимоги визнають у повному обсязі, просять справу розглядати за їхньої відсутності.

У судовому засіданні досліджені наступні письмові докази: копія Договору від 15.09.1982 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності житловою площею не більше 60 кв.м.; копія Акту відводу земельної ділянки за вересень 1982 року; копія свідоцтва про смерть ОСОБА_4; копія рішення 24 сесії ХХІУ скликання від 23.07.2004 року №774 Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області; копія виписки з рішення №327/3 виконкому Синельниківської районної ради народних депутатів від 20 серпня 1982 року; копія заповіту від 26.05.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Пятої дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_5; копія витягу №5143819 від 26.05.2006 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі; копія паспорту ОСОБА_1; копія витягу з рішення від 28.01.2009 року №7 виконкому Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області; Технічний висновок з обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій житлового будинку № 4-а по вул. Набережній у с.м.т. Іларіонове, проведений ТОВ «Промтехстальпроект»; копія листа КП «Синельниківське МБТІ» №69 від 18.01.2010 року; копія технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №4-а по вул. Набережна в селищі Іларіонове; копія спадкової справи.

Згідно п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.95 р. N 5 (із змінами, внесеними постановою від 25.05.98 р. N 15) "Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. Заяви про встановлення факту володіння будинком на праві власності не підлягають розгляду в порядку окремого провадження, якщо будівництво не було закінчено і будинок не був прийнятий в експлуатацію або його було збудовано самовільно чи зареєстровано за іншою особою.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що право вимоги визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на земельній ділянці, безпосередньо повязане з особою власника (користувача) земельної ділянки, суд вважає за необхідне в частині встановлення в судовому порядку юридичного факту належності ОСОБА_3, померлому 30 травня 2009 року, самовільно збудованого ним домоволодіння № 4-а по вул. Набережній у с.м.т. Іларіонове, відмовити.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1220 ЦК України передбачено відкриття спадщини внаслідок смерті особи та часом відкриття спадщини є день смерті особи. Останнє місце проживання спадкодавця є місцем відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином суд, заслухавши пояснення позивача, свідка ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, приходить до висновку що заявлені позовні вимоги в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок № 4-а по вул. Набережній в п.г.т. Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області підлягають задоволенню як законно обґрунтовані та підтверджені документально.

На підставі викладеного ч.5 ст. 376 та ст. ст. 1216, 1217, ч.1 ст. 1220, ч.1 ст. 1221, ч.5 ст. 1268, ч.3 ст. 1296 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 4-а по вул. Набережній в п.г.т. Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області, що складається з житлового будинку літ. А - 1 загальною площею 57, 4 кв.м, жилої - 33, 9 кв. м., підсобної - 23, 5 кв. м., що складається з приміщень: 1-1 - коридора площею 3, 7 кв. м., 1-2 - санвузла площею 5, 7 кв. м., 1-3 - коридора площею 4, 7 кв.м., 1-4 - жилої кімнати площею б, 9 кв.м., 1-3 - жилої кімнати площею 8, 2 кв. м., 1-6 - жилої кімнати площею 18, 8 кв.м., 1-7 - кухні площею 9, 4 кв.м., вбиральні літ. Е - 1, колодязю літ. К - 1, огорожі № 1, 2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлого 30 травня 2009 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Суддя: ОСОБА_7