Справа № 2-4088/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

05 липня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, яка в цілому складається з: 1 - коридор; 2 - санвузол; 3 - шафа; 4 - кухня; 5 - житлова кімната; б - балкон, укладеного в Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі дійсним, вказуючи на те, що він виконав усі умови договору, а відповідач не погодився оформити договір у нотаріуса.

В попереднє судове засідання позивач не з'явився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги підтримує та просив справу слухати в його відсутність.

В попереднє судове засідання відповідач не з'явився, але надав заяву згідно яких позовні вимоги визнає та просив справу слухати в його відсутність.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову

ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Так в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1, яка в цілому складається з: 1- коридор; 2 - санвузол; 3 - шафа; 4 - кухня; 5 - житлова кімната; б - балкон. Договір було складено за №3093/Б від 19.09.2001 року в представництві Одеської товарної біржі в м.Білгород-Дністровському.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Нотаріально договір не був укладений, позивач повністю виконав умови угоди, а відповідач ухиляються від нотаріального оформлення.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися

щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.217, 218, 220, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10,60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №3093/Б від 19.09.2001 року квартири АДРЕСА_1, яка в цілому складається з: 1 - коридор; 2 - санвузол; 3 - шафа; 4 - кухня; 5 - житлова кімната; 6 - балкон укладений в представництві Одеської товарної біржі в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка в цілому складається з: 1 - коридор; 2 - санвузол; 3 - шафа; 4 - кухня; 5 - житлова кімната; 6 - балкон.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його оголошення і апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя