Ленінський районний суд м. Запоріжжя
№ 2-144/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И

22 квітня 2010 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Нікітенко Н.П., при секретарі Висоцькій О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про збільшення частки у праві спільної часткової власності

В с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом про збільшення частки у праві спільної часткової власності (приведення ідеальних часток к реальним), в якому зазначила , що на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 12.03.1990 р. № 283 їй належало 33/100 часток будинку по вул. Черняховського, 66 в м. Запоріжжя, що підтверджується також витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 11.11.2008 р. Відповідно до діючого законодавства вищеназване свідоцтво було зареєстроване в Запорізькому міжміському бюро технічної інвентаризації, про що свідчить реєстровий надпис від 12.03.1990 р. за реєстровим номером 16044 в реєстровій книзі № 107.

Іншим співвласником житлового будинку по вул. Черняховського, 66 є ОСОБА_2, якому на праві приватної власності належало 67/100 часток зазначеного житлового будинку.

Частки кожного співвласника будинку в установленому порядку визначені та зареєстровані.

За період з 1995-2002 р.р. власними силами та за власний рахунок до будинку були добудовані споруди за відсутності проектної документації та відповідного дозволу на виконання будівельних робіт. Зазначені споруди були легалізовані шляхом визнання права власності на них рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 11 серпня 2008 р. по справі № 2-4004 за 2008 рік.

Таким чином, було виконано поліпшення житлового будинку, яке неможливо відокремити.

Поліпшенням нерухомого майна є: житлова прибудова - літ А1-2 (7,7 х 6,78) х (3,6 х 1,08); гараж літ. Х 5,16 х 4,50; вбиральня літ. С; нежитлова мансарда літ. мс 2,3 х 3,7; сарай літ. Ц 3,05 х 2,43; душ літ. Р 1,40 х 2,45; погріб під Ц літ. пг1 2,0 х 2,47.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 просить суд збільшити належну ОСОБА_1 частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок по вул. Черняховського, 66 в м. Запоріжжі шляхом приведення ідеальних часток к реальним, з метою визначення нових часток в праві спільної часткової власності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання зявився, позовні вимоги визнав в повному обсязі і не заперечував проти ухвалення судом рішення про задоволення позову.

Представник третьої особи орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації до суду не зявився, письмових пояснень не надав.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача та відповідача, приймаючи до уваги висновок судової будівельно-технічної експертизи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:

На підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 12.03.1990 р. № 283 позивачці ОСОБА_1 належить 33/100 часток будинку по вул. Черняховського, 66 в м. Запоріжжя. Іншому співвласнику житлового будинку по вул. Черняховського, 66, відповідачу по справі ОСОБА_2, на праві приватної власності належать 67/100 часток зазначеного житлового будинку.

За період з 1995-2002 р.р. власними силами та за власний рахунок позивачем до будинку були добудовані споруди за відсутності проектної документації та відповідного дозволу на виконання будівельних робіт, було проведено поліпшення житлового будинку яке неможливо відокремити. Зазначені споруди були легалізовані шляхом визнання права власності на них Ленінським районним судом м. Запоріжжя.

Відповідно до п. 3 ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

У судовому засіданні сторони погодились із затвердженням нових часток в праві спільної часткової власності згідно із висновком № 3 судової будівельно-технічної експертизи, складеним 15.02.2010 р. експертом орендного підприємства Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації.

Таким чином, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову ОСОБА_1 та збільшення її частки у праві спільної часткової власності.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 131, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 357 ЦК України суд,-

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про збільшення частки у праві спільної часткової власності - задовольнити.

Встановити нові частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 66 по вул. Черняховського у м. Запоріжжі за ОСОБА_1 19/25 частин житлового будинку , за ОСОБА_2 6/25 частин житлового будинку.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 19/25 частин житлового будинку № 66 по вул. Черняховського у м. Запоріжжі, за ОСОБА_2 на 6/25 частин житлового будинку № 66 по вул. Черняховського у м. Запоріжжі

Орендному підприємству Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації здійснити реєстрацію нових часток в праві спільної часткової власності на житловий будинок № 66 по вул. Черняховського у м. Запоріжжі та скасувати попередню реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом надання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та надання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Нікітенко Н.П.