№2-о/631/20/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

7 квітня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Смірнов О.С.

при секретарі Івановій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні селища ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_3 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві.

В позові позивача зазначила, 16 травня 2009 року в смт. Нова Водолага помер її чоловік ОСОБА_4. Факт реєстрації шлюбу підтверджується копією свідоцтва про реєстрацію шлюбу.

16 серпня 197 8 року на підставі договору про виділення земельної ділянки під будівництво житлового будинку чоловікові була виділена земельна ділянка по пров. Пушкіна 1 площею 700 кв. метрів. ОСОБА_4 збудував на вказаній ділянці житловий будинок та декілька надвірних будівель. В 1982 році домоволодіння було зареєстроване за померлим в цілому. Після чого вважаючи, що має право на зведення будівель та будучи юридично необізнаним, чоловік побудував ряд надвірних будівель без дозволу селищної ради.

На даний час, згідно довідки Нововодолазького МКПТІ було самочинно прибудовано:

сарай: (літ. «В»)вартістю 1012 грн.

сарай: (літ. «Г»)вартістю 5740 грн.

сарай: (літ. «Ж»)вартістю 94 94 грн.

літній душ (літ. «Д») вартістю 715 грн.

вбиральня літ «Е» вартістю 2122 грн.

гараж літ «Г» вартістю 14854 грн.

вигрібна яма літ «к» вартістю 3584 грн.

погріб літ «№» вартістю 557 3 грн.

Загальна вартість самочинно зведених будівель складає: 43094 грн.

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель КП « Архітектурно - планувального бюро» Нововодолазького району від 4 листопада 2009 року зазначені самочинно побудовані у вищезгаданому домоволодінні відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

При візуальному огляді обстежуваних будівель видимих дефектів не виявлено.

Збудовані без дозволу будівлі знаходяться на земельній ділянці, що виділене для зведення житлового будинку, права інших осіб при цьому не порушено.

Виходячи з вище викладеного позивач просить суд визнати за померлим чоловіком право власності на самочинне будівництво, а саме:

сарай: (літ. «В»)вартістю 1012 грн.

сарай: (літ. «Г»)вартістю 5740 грн.

сарай: (літ. «Ж»)вартістю 9494 грн.

літній душ (літ. «Д») вартістю 715 грн.

гараж літ «Г» вартістю 14854 грн.

вигрібна яма літ «к» вартістю 3584 грн.

погріб літ «№» вартістю 5573 грн. , що розташовані по пров. Пушкіна, 1а в смт. Нова Водолага, Нововодолазького району, Харківської області.

Відповідач по праві не заперечує проти задоволення позову, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Суд, вивчивши позовну заяву та матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Встановлено, що за адресою пров. Пушкіна, 1а в смт. Нова Водолага, Нововодолазького району, Харківської, області, без оформлення технічної документації, самочинно збудовано: сарай: (літ. «В») вартістю 1012 грн., сарай: (літ. «Г»)вартістю 5740 грн., сарай: (літ. «Ж»)вартістю 9494 грн., літній душ (літ. «Д») вартістю 715 грн., вбиральня літ «Е» вартістю 2122 грн., гараж літ «Г» вартістю 14854 грн., вигрібна яма літ «к» вартістю 3584 грн., погріб літ «№» вартістю 5573 грн.

Відповідно до ч.І Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 -IV від 01.07.2004 року обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,159,212-215,218, ЦПК України, ст.ст. 328,331,361,364,376,392 ЦК України

ВИРІШИВ:

ПОЗОВ ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме: сарай: (літ. «В»), сарай: (літ. «г») , сарай: (літ. «Ж»), літній душ (літ. «Д»), вбиральня літ «Е», гараж літ «Г», вигрібна яма літ «к», погріб літ «№», що розташовані по пров. Пушкіна, 1а, в смт. Нова Водолага, Нововодолазького району, Харківської області - за померлим 16 травня 2009 року ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної Інстанції або в порядку ч. 4 ф. 295 ЦПК України.

Суддя