РІШЕННЯ

іменем України

29 грудня 2010 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючої - судді Корсун О. М.,

за участю секретаря - Костенко Т.В.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника позивачів ОСОБА_3 (фізичних осіб), представника відповідача ОСОБА_4 (юридичної особи),

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Пирятинської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні майном, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися з позовом до суду в липні 2008 року до Пирятинської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні майном.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та позивач ОСОБА_2 позовні вимоги щодо зобов'язання Пирятинської міської ради відновити межу між домоволодіннями по вул. Короленка, 2 та вул. Єлени, 1 в тій конфігурації, яка реально існувала станом на 01.01.2003 і встановити її таким чином, щоб відстань від цієї межі до сараю «Е» в домоволодінні по вул. Короленка, 2 була не менше 0,6 метрів підтримали та передали слово своєму представнику ОСОБА_3

Представник позивачів ОСОБА_3 у судовому засіданні пояснив, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками домоволодіння. Він вважає, шо факт порушення меж земельної ділянки домоволодіння №2 по вул. Короленка досліджено матеріалами судової цивільної справи. Спочатку позивачі просили перенести межу земельної ділянки на 1,5 метри, а фактичними обмірами встановлено, що межа перенесена на 0.60 метри, в зв'язку з цим позивачі просили суд позовні вимоги щодо зобов'язання Пирятинської міської ради відновити межу між домоволодіннями по вул. Короленка, 2 та вул. Єлени, 1 в тій конфігурації, яка реально існувала станом на 01.01.2003, і встановити її таким чином, щоб відстань від цієї межі до сараю «Е» в домоволодінні по вул. Короленка, 2 була не менше 0,6 метрів відповідно до акту розгляду заяви гр. ОСОБА_1 та гр. ОСОБА_2 і схеми земельної ділянки вул. Короленка, 2.

Представник відповідача ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що згідно акту розгляду заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2 на підставі розпорядження в.о.міського голови №183 від 17.11.2010 комісією представників Пирятинської міської ради з виходом на місце 15.12.2010 в присутності заявників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було проведено вивчення документів на будинковолодіння №2 по вул. Короленка та зроблено висновки, що при встановленні сітчастої огорожі жителями будинковолодіння №1 по вул. Єлени було порушено межу земельної ділянки і рекомендовано перенести новозбудовану сітчасту огорожу між вищевказаними будинковолодіннями відповідно до розмірів земельної ділянки, вказаних на плані.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_7 про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили.

Згідно ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручено їм належним чином.

Судом встановлено:

Згідно договору дарування від 24.01.2003 ОСОБА_8 та ОСОБА_2 уклали договір про таке, що ОСОБА_8 подарувала, а ОСОБА_2 прийняла у дар двадцять дві сотих частини жилого будинку з відповідною частиною господарчих будівель, що знаходиться в м. Пирятин, Полтавської обл., по вул. Короленка, №2 на земельній ділянці Пирятинської міської ради розміром 0,1058 га в спільному користуванні (т.1 а.с. 6, 7-10).

Відповідно договору дарування від 13.03.2006 ОСОБА_9, далі - Дарувальник, та ОСОБА_1, далі - Обдаровувана, уклали договір про те, що Дарувальник подарував, а Обдаровувана прийняла у дар вісімнадцять сотих частини жилого будинку з відповідною частиною господарчих будівель, що знаходиться в м. Пирятин, Полтавської обл., вул. Короленка, №2 на земельній ділянці Пирятинської міської ради (т.1 а.с. 11-16).

Рішенням Пирятинської міської ради №789 від 15.10.2003 про надання дозволу гр.ОСОБА_5 на будівництво гаража на території подвір'я по вул. Єлени, 1 дозволено громадянці ОСОБА_5 побудувати новий двохповерховий гараж розміром 5x10 м замість старого на своїй земельній ділянці будинковолодіння №1 по вул. Єлени (т.1 а.с. 17).

На підставі розпорядження міського голови №75 від 13.04.2006 комісією Пирятинської міської ради 12.05.2006 вивчено питання, підняте в заяві ОСОБА_6, та встановлено в присутності сторін межі між прибудинковими територіями будинку №1 по вул. Єлени та будинку №2 по вул. Короленка згідно технічної документації на будинковолодіння. Межові знаки між прибудинковими територіями винесені в натурі та показані жителям будинків. У разі незгоди сторін згідно п.5 ст.158 ЗК України спір може бути вирішений у судовому порядку (т.1 а.с. 18).

Згідно листа заступника голови районної ради ОСОБА_10 №0.3-09/424 від 16.06.2006 встановлено, що межі земельних ділянок, розташованих по вул. Короленка, 2 та вул. Єлени, 1, відповідають наявній технічній документації громадян ОСОБА_1 та ОСОБА_6 (т.1 а.с. 19).

22.07.2008 Інспекцією державного архітектурного-будівельного контролю у Полтавській області було надано дозвіл на виконання будівельних робіт №21 ОСОБА_5 з будівництва авто гаража на території будинковолодіння №1 по вул. Єлени в м. Пирятин (т.1 а.с. 91-92).

11.05.2001 ОСОБА_11 та ОСОБА_5 склали договір купівлі-продажу про таке, що ОСОБА_11 продав, а ОСОБА_5 купила однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 (т.1 а.с. 93).

На виконання рішення №454 Пирятинської міської ради від 26.06.2002 землеупорядником Пирятинської філії державного підприємства «Лубенський міський центр ДЗК» Держкомзему України було встановлено в натурі межі земельних ділянок (т.1 а.с. 97).

Відповідно до висновку архітектора м. Пирятина від 08.07.2002 про наявні обмеження на використання земельної ділянки гр.ОСОБА_5 розташування земельної ділянки ОСОБА_5 в м. Пирятин. вул. Єлени. 1, кВ. 5 на території Пирятинської міської ради не суперечить проекту планування і забудови міста та висновку начальника відділу земельних ресурсів про права третіх осіб на використання земельних ділянок станом на 01.07.2002 єдиним землевласником на право приватної власності на землю в м. Пирятині по вул. Єлени. 1. кв. 5 на території Пирятинської міської ради є ОСОБА_5 (рішення виконкому Пирятинської міської ради ви 26.06.2002 №454). На даних земельних ділянках права третіх осіб на використання земельних ділянок відсутні (т.1 а.с. 98, 99).

Згідно планів земельної ділянки 11,12 ОСОБА_5 у м. Пирятин передалася земельна ділянка у приватну власність (т.1 а.с. 94-96).

У відповідності до державного акту на право приватної власності на землю серії Р-3 №651459 на право приватної власності на землю площею 0,0150 було видано ОСОБА_5 на підставі рішення Пирятинської міської ради від 26.06.2002. (т.1 а.с. 100).

Рішенням №515 від 24.07.2002 «Про зміну цільового призначення частини земельної ділянки на надання дозволу підприємцю ОСОБА_5 на виготовлення проекту відведення земельної ділянки» було змінено цільове призначення частини земельної ділянки площею 39,62 кв. м., що була передана безоплатно в приватну власність ОСОБА_5 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель АДРЕСА_2 для влаштування та обслуговування кіоску; дозволено підприємцю ОСОБА_5 розробити проект відведення земельної ділянки площею 39,62 кв. м для влаштування та обслуговування кіоску по вул. Єлени, 1; зобов'язати підприємця ОСОБА_5 внести зміни в державний акт на право приватної власності на землю в установленому порядку; термін дії рішення до 25.09.2002 (т.1 а.с. 101).

Випискою із засідання виконавчого комітету Пирятинської міської ради, виданої гр. ОСОБА_5, жителю ІНФОРМАЦІЯ_1, від 26.06.2002 №454 підтверджено, що виконком міської ради вирішив передати безоплатно у приватну власність земельну ділянку для: будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд «присадибна ділянка 75 кв.м», гаражного будівництва 74 кв.м; загальна площа 149 кв.м (т.1 а.с. 102-114).

Згідно акту розгляду заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2 на підставі розпорядження в.о.міського голови №183 від 17.11.2010 комісією представників Пирятинської міської ради з виходом на місце 15.12.2010 в присутності заявників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проведено вивчення документів на будинковолодіння №2 по вул. Короленка та зроблено висновки, що в зв'язку з тим, що при встановленні сітчастої огорожі жителями будинковолодіння №1 по вул. Єлени було порушено межу земельної ділянки і рекомендовано перенести новозбудовану сітчасту огорожу між вищевказаними будинковолодіннями відповідно до розмірів земельної ділянки, вказаних на плані (т.2 а.с. 4041).

Статтею 107 Земельного Кодексу України встановлено, що основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

Заслухавши позивачів та їх представника, які підтримали позовні вимоги, представника відповідача, що погодився з позовом, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 107 ЗК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Пирятинської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні майном - задовольнити.

Зобов'язати Пирятинську міську раду відновити межу між домоволодіннями по вул. Короленка, 2 та вул. Єлени, 1 в тій конфігурації, яка реально існувала станом на 01.01.2003, і встановити її таким чином, щоб відстань від цієї межі до сараю «Е» в домоволодінні по вул. Короленка, 2 була не менше 0,60 м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: О.М.Корсун