Р. С. З. № 26
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

10 вересня 2010 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом Маньківського відділення Черкаської обласної дирекції АТ „ОСОБА_2 Аваль до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідачів з позовом про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставу своїх вимог спирається на те, що відповідно до кредитного договору № 354411/2263/0201-8 від 5 вересня 2008 року, ВАТ «ОСОБА_2 Аваль», громадянину ОСОБА_3, був наданий кредит в сумі 25 000,00 USD. (двадцять пять тисяч доларів США), терміном на 240 місяців по 5 вересня 2028 року. Процентна ставка за користування кредитом становить 13,85% процентів річних. Кредитні кошти призначалися на придбання житлового будинку.

Відповідно до п.1.3.2, п.1,4, п.7.1 вищезазначеного договору, позичальник зобовязувався щомісячно сплачувати кредит та відсотки за його користування рівними ануїтетними платежами та остаточно погасить кредит в термін передбачений кредитним договором, а саме до 05.09.2028 р.

Відповідачем зобовязання по договору належним чином не виконувалися, що призвело до утворення заборгованості по вищезазначеному кредитному договору.

В забезпечення виконання зобовязань по поверненню кредитних коштів та нарахованих відсотків по кредитному договору № 354411/2263/0201-8 від 05 вересня 2008 року, між Банком та ОСОБА_3, ОСОБА_4, 05.09.2008 року, було укладено договір Іпотеки № 354411/2263/0201-8. Предметом іпотеки є нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 76,6 кв.м, в тому числі житловою площею 52,4 кв.м., з прибудовою та надвірними спорудами, розташований за адресою: Черкаська область, Маньківський район, село Дзензелівка, пров. Суворова Перший, № 1, належить позивачу на праві власності, на підставі договору купівлі - продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 4 вересня 2008 року за реєстром № 4095, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданим Маньківським виробничим відділом комунального підприємства «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 4 вересня 2008 року за № 20117251. Заставна вартість предмета іпотеки за згодою сторін становить 155 860,00 грн., що складає еквівалент на дату укладення договору іпотеки, тобто на 5 вересня 2008 року - 32134,00 дол. США.

5 вересня 2008 року, для забезпечення своєчасного повернення кредитних коштів по кредитному договору № 354411/2263/0201-8 від 5 вересня 2008 року, був укладений договір поруки, між Банком і громадянкою ОСОБА_4.

ОСОБА_4 на добровільних засадах взяла на себе зобовязання відповідати перед Банком по борговим зобовязанням Боржника ОСОБА_3, у випадку невиконання боржником взятих на себе зобовязань по кредитному договору, та нести солідарну відповідальність перед банком за повернення суми кредиту, нарахованих відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій.

При солідарному обовязку боржників кредитор вправі вимагати виконання зобовязання як від усіх боржників разом, так і від кожного з них окремо.

Станом на 30.08.2010 року загальна сума заборгованості, яку необхідно сплатити відповідачу ОСОБА_3 та його поручителю ОСОБА_4 по кредитному договору № 354411/2263/0201-8 від 5 вересня 2008 року - становить 31 732,25 дол. США, (еквівалент 7,887грн. за 1 дол. США) = 250 272,26 грн., з яких:

- 29 479,77 дол. США ( 7,887грн. за 1 дол. США) = 232 506,94 грн. - заборгованість по кредиту та відсотках, з них прострочена заборгованість - 1920,15 дол. США (7,887грн. за 1 дол. США) = 15 144,22 грн.;

- 2 252,48 дол. США ( 7,887грн. за 1 дол. США)=17 765,31грн. - пеня за прострочені платежі.

Згідно пункту 9.1 кредитного договору № 354411/2263/0201-8 від 5 вересня 2008 року, "кредитор має право достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані проценти за користування кредитом та неустойки, у випадках невиконання Позичальником умов цього договору".

Банком, на адресу відповідача неодноразово направлялися повідомлення, з проханням погасити суму заборгованості. Відповідь на дані повідомлення нами не отримана. Крім цього, працівниками банку, проводилися бесіди з відповідачем в телефонному режимі та здійснювались виїзди за місцем його проживання. До теперішнього часу борг не погашений, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в попередньому судовому засіданні.

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 2-379/2010р. за позовом Маньківського відділення Черкаської обласної дирекції АТ „ОСОБА_2 Аваль до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки і призначити її до попереднього судового розгляду на 16 вересня 2010 року на 8 год. 00 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подати до 16 вересня 2010 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.Л. МАРЕНЮК