Трускавецький міський суд Львівської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2010 року м.Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області в складі: головуючого судді Рибачука А.І., при секретарі Словіцькій О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до виконавчого комітету Трускавецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, треті особи: інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області, управління архітектури та містобудування Трускавецької міської ради, Комунальне підприємство Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Трускавецької міської ради про визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно збудований сарай, що розміщений на земельній ділянці на вул. Л. Українки, 14 в м. Трускавці, позначений на плані земельної ділянки літерою Д, зовнішніми розмірами 2.38 м х 2.5 м, площею 5.95 м , самочинно переобладнані кімнати мансарди житлового будинку № 14 на вул. Л. Українки в м. Трускавці, позначені на

поверховому плані цифрами 1-7 та 1-9, площею 21.8 м* та 19.3 м , за ОСОБА_2 права власності на самочинно збудований гараж, що розміщений на земельній ділянці на вул. Л. Українки, 14 в м. Трускавці, позначений на плані земельної ділянки літерою Ж, зовнішніми розмірами 6.10 м х 3.18 м, загальною площею 19.3 м та за ОСОБА_3 права власності на самочинно переобладнану кімнату на першому поверсі будинку № 14 на вул. Л. Українки в м. Трускавці, позначену на поверховому плані цифрами 1-2, площею і 6.9 м2.

Під час судового розгляду справи позивачі змінили позовні вимоги, просили визнати за ОСОБА_1ГІ. право власності на 4/6, ОСОБА_2 право власності на 1/6 та Г алій Н.Б. право власності на 1/6 ідеальних частин самочинно переобладнаних кімнат мансарди житлового будинку № 14 на вул. Л. Українки в м. Трускавці, позначених на поверховому плані цифрами 1-7 та 1-9, площею 21.8 м2 та 19.3 м2 та самочинно переобладнаної кімнати на першому поверсі будинку № 14 на вул. Л. Українки в м. Трускавці, позначеної на поверховому плані цифрами 1-2, площею 16.9 м , про визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно збудований сарай, розміщений на земельній ділянці на вул. Л Українки, 14 в м. Трускавці, позначений на плані земельної ділянки літерою Д, зовнішніми розмірами 2.38 м х 2.5 м, площею 5.95 м2, про визнання за ОСОБА_2 права власності на самочинно збудований гараж, розміщений на земельній ділянці на вул. Л Українки, 14 в м. Трускавці, позначений на плані земельної ділянки літерою Ж, зовнішніми розмірами 6.10 м х 3.18 м, загальною площею 19.3 м/ посилаючись на те, що їм на праві спільної часткової власності належить житловий будинок № 14 на вул. Л. Українки в м. Трускавці Львівської області ( ОСОБА_1 - 4/6 ідеальних частин, ОСОБА_2 - 1/6 ідеальна частина, ОСОБА_3 - 1/6 ідеальна частина) та на праві приватної власності належать земельні ділянки на яких розміщений зазначений будинок (ОСОБА_1 - 0.0383 га, ОСОБА_2 - 0.0128 га, ОСОБА_3 - 0.0101 га). В цьому будинку ними самочинно переобладнано кімнати мансарди, позначені на поверховому плані цифрами 1-7 та 1-9, площею 21.8 м2 та 19.3 м та кімнату на першому поверсі будинку, позначену на поверховому плані цифрами 1-2, площею 16.9 м . Також ОСОБА_1 на належній їй на праві власності земельній ділянці самочинно збудовано сарай, позначений на плані земельної ділянки літерою Д, зовнішніми розмірами 2.38 м х 2.5 м, площею 5.95 м , а ОСОБА_2, з дозволу ОСОБА_1, на належній ОСОБА_1 земельній ділянці самочинно збудований гараж, позначений на плані земельної ділянки літерою Ж, зовнішніми розмірами 6.10 м х 3.18 м, загальною площею 19.3 м . Вказані приміщення збудовані з дотриманням будівельних норм і правил, санітарних та пожежних вимог та не порушують прав інших осіб, що на думку позивачів та їх представників є підставою для визнання за ними права власності на зазначене вище нерухоме майно.

Представник відповідача під час судового розгляду справи визнала позовні вимоги, проти задоволення позову не заперечувала, посилаючись на те, що самочинне будівництво відповідає будівельним, санітарним та пожежним нормам та не порушує прав інших осіб.

Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області під час судового розгляду справи також не заперечував проти задоволення позову, посилаючись на те, що самочинне будівництво відповідає будівельним, санітарним та пожежним нормам та не порушує прав інших осіб.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до частини 5 статті 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні представник відповідача визнала позов, що є підставою для його задоволення за наявності для того законних підстав.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить житловий будинок № 14 на вул. Л. Українки в м. Трускавці Львівської області. ОСОБА_1 - 4/6 ідеальних частин житлового будинку, ОСОБА_2 1/6 ідеальна частина, ОСОБА_3 - 1/6 ідеальна частина. Вказаний будинок розміщений на належних їм на праві приватної власності земельних ділянках. ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0.0383 га, ОСОБА_2 - 0.0128 га, ОСОБА_3 - 0.0101 га.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в належному їм на праві спільної часткової власності будинку самочинно переобладнали кімнати мансарди, позначені на поверховому плані цифрами 1-7 та 1-9, площею 21.8 м та 19.3 м та кімнату на першому поверсі цього будинку, позначену на поверховому плані цифрами 1-2, площею 16.9 м . ОСОБА_1 на належній їй на праві власності земельній ділянці самочинно збудувала сарай, позначений на плані земельної ділянки літерою Д, зовнішніми розмірами 2.38 м х 2.5 м, площею 5.95 м2, а ОСОБА_2 зі згоди ОСОБА_1, на належній їй земельній ділянці, самочинно збудувала гараж, позначений на плані земельної ділянки літерою Ж, зовнішніми розмірами 6.10 м х 3.18 м, загальною площею 19.3 м .

Відповідно до звіту про проведення технічного огляду житлового будинку з господарськими будівлями на вул. Л. Українки, 14 в м. Трускавці Львівської області на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, зробленого фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4, будівельні конструкції та інженерні мережі житлового будинку та господарських споруд виконані із сертифікованих в Україні матеріалів з дотриманням технологічних процесів виконання робіт та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, нормативних актів з пожежної безпеки і санітарного законодавства.

Враховуючи те, що самочинно переобладнані кімнати знаходяться в належному позивачам на праві спільної часткової власності житловому будинку, що розміщений на належних їм на праві власності земельних ділянках, те, що самочинно збудований ОСОБА_1 сарай знаходиться на належній їй на праві власності земельній ділянці, те, що ОСОБА_1 не заперечує проти визнання за ОСОБА_2 права власності на самочинно збудований нею, на належній ОСОБА_1 на праві власності земельній ділянці, гараж та те, що самочинне будівництво здійснене з дотриманням будівельних норм і правил, санітарних та пожежних вимог, суд приходить до висновку, що визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує прав інших осіб, що в свою чергу є підставою для задоволення позову.

Керуючись статтею 376 ЦК України, статтями 10, 11, 174, 208-209, 214-215, 218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до виконавчого комітету Грускавецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/6, ОСОБА_2 право власності на

1/6 та ОСОБА_3 право власності на 1/6 ідеальних частин самочинно переобладнаних

кімнат мансарди житлового будинку № 14 на вул. Л. Українки в м. Трускавці, позначених

на поверховому плані цифрами 1-7 та 1-9, площею 21.8 м.кв. та 19.3 м.кв. та самочинно переобладнаної кімнати на першому поверсі будинку № 14 на вул. Л. Українки в м. Трускавці, позначеної на поверховому плані цифрами 1-2, площею 16.9 м.кв..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований сарай, що розміщений на земельній ділянці на вул. Л. Українки, 14 в м. Трускавці, позначений на плані земельної ділянки літерою Д, зовнішніми розмірами 2.38 м х 2.5 м, площею 5.95 м2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований гараж, що розміщений на земельній ділянці на вул. Л. Українки, 14 в м. Трускавці, позначений на плані земельної ділянки літерою Ж, зовнішніми розмірами 6.10 м х 3.18 м, загальною площею 19.3 м.кв.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Трускавецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя А.І.Рибачук