Р. С. З. № 26
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

15 вересня 2010 рокуСуддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом Черкаська обласна дирекція АТ „ОСОБА_2 Аваль до ОСОБА_3, ОСОБА_4, та ВАТ «Маньківський молокозавод» про стягнення боргу,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідачів з позовом про стягнення боргу.

На підставу своїх вимог спирається на те, що відповідно до кредитного договору № 010/02-33/1125-07 від 15 серпня 2007 року ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» в особі Канівського відділення Черкаської обласної дирекції (правонаступник якого AT «ОСОБА_2 Аваль») надав громадянці ОСОБА_3 кредит у розмірі 130000,00 дол. США (сто тридцять тисяч доларів США 00 центів), строком на 120 місяців з сплатою 13,5% річних за користування кредитними коштами. Кредитні кошти призначені на споживчі цілі.

Відповідно до п. 4 частини №1, п.п. 1.4, 1.5, 2.3.1 частини № 2 вищевказаного договору позичальник зобов'язувався сплачувати кредит щомісячно рівними частинами, яка включає в себе погашення частини заборгованості за кредитом та проценти, нараховані за користування цим кредитом та остаточно погасити отриманий кредит до встановленого договором строку, а саме 14.08.2017р.

18 вересня 2009 року з метою зменшення фінансового навантаження на позичальника в умовах кризових явищ в економіці України сторони досягли згоди про зміну умов погашення (реструктуризацію) відповідачем було укладено Додаткову угоду № 2 до кредитного договору № 010/02-33/1125-07 від 15 серпня 2007 року. Відповідно до угоди заборгованість, строк сплати якої настав, приєднується до загальної заборгованості по кредиту, в зв'язку з чим відбувається зміна строку погашень заборгованості, в також впроваджено кредитні канікули. Таке збільшення не супроводжується видачею кредитних коштів. Погашення відповідач здійснює за новим графіком.

22 січня 2010 року з відповідачем була укладена додаткова угода № 3 відповідно до якої заборгованість, строк сплати якої настав, приєднується до загальної заборгованості по кредиту, в зв'язку з чим відбувається зміна строку погашень заборгованості.

Вказаний крок не призвів до позитивного результату. Відповідачем зобов'язання по кредитному договору та додаткових угодах до договору належним чином не виконувалися, що призвело до утворення заборгованості по вищевказаному кредитному договору.

Ст. 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідачем зобов'язання по договору належним чином не виконувалися, що призвело до утворення заборгованості по вищевказаному кредитному договору.

Банком, на адресу відповідача, були направлені повідомлення, з проханням погасити суму заборгованості. Відповідь на вказані повідомлення ними не отримана. Крім цього, працівниками банку, проводилися неодноразові бесіди з відповідачем в телефонному режимі та при особистих зустрічах. До теперішнього часу борг не погашений.

Відповідно до п.4.1.1 ст. 4 частини № 2 вищевказаного договору за порушення прийнятих на себе зобов'язань стосовно повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитними коштами, у визначені цим Договором строки, позичальник зобов'язаний сплатити банку пеню від суми несвоєчасно виконаного зобов'язання в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час виникнення заборгованості, за кожний день прострочення.

15 серпня 2007 року, для забезпечення своєчасного повернення кредитних коштів по кредитному договору № 010/02-33/1125-07 від 15.08.2007 року був укладений договір поруки, а саме № 010/02-33/1125-7п між банком і громадянином ОСОБА_4.

Керуючись ст. 554 Цивільного кодексу та п. 1.2, 2.1 договору поруки гр. ОСОБА_4, на добровільних засадах взяв на себе зобов'язання відповідати перед банком по борговим зобов'язанням боржника - ОСОБА_5, у випадку невиконання боржником взятих на себе зобов'язань по кредитному договору, та відповідно до п. 3.1 нести солідарну відповідальність перед банком за повернення суми кредиту, нарахованих відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій.

При солідарному обов'язку боржників кредитор вправі вимагати виконання зобов'язання як від усіх боржників разом, так і від кожного з них окремо.

15 серпня 2007 року, в забезпечення виконання зобов'язань по поверненню кредитних коштів та нарахованих відсотків по вищевказаному кредитному договору було укладено договір Іпотеки № 010/02-33/1124-07з між банком і Відкритим акціонерним товариством «Маньківський молокозавод» в особі Генерального директора ОСОБА_6 (далі Іпотекодавець).

Предметом іпотеки є нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, що знаходиться за адресою смт. Маньківка, вул. Ватутіна, № 1 Маньківського району, Черкаської області та складається з наступного: - адміністративна будівля з ґанком (літ. «А» на плані) - 593,1 кв.м., - головний корпус з прибудовою (літ. «Б» на плані) - 1622,9 кв.м., - прохідна-лабораторія (літ. «В» на плані) - 79,1 кв.м., - допоміжний корпус (літ. «Г» на плані) - 435,2 кв.м., - гаражі (літ. «Д» на плані) - 75,9 кв.м., - насосна (літ. «Е» на плані) - 51,5 кв.м., - компресорна (літ. «Ж» на плані ) - 204,5 кв.м., - котельня (літ. «З» на плані) - 342,1 кв.м., - щитова (літ. «И» на плані) - 71,0 кв.м., - гаражі (літ. «К» на плані) - 55,0 кв.м., - огорожа («1»), - ворота («2»), - замощення («І»); який належить Іпотекодавцю на праві власності, що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно № 55 від 05.06.2002 року, виданого Маньківською селищною радою, зареєстрованого в Уманському виробничому підрозділі Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації 05.06.2002 року, номер запису 140 у книзі 1, та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 15486245 від 06.08.2007 року ( реєстраційний № 11924725).

Іпотекодавець користується земельною ділянкою на підставі: державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ЧР № 001616, виданого Маньківською селищною радою на підставі рішення Маньківської селищної ради № 14-7 від 14.10.1999 року і зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування землею 08.02.2000 року за номером 94.

Згідно висновку про оцінку вартості об'єкта, вартість предмету застави становить 1218485,00 грн. Інвентаризаційна оцінка згідно витягу з реєстру прав власності нерухомого майна від 06.08.2007 року № 15486245 становить 934047,00 грн.

Відповідно до п. 6.4. договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду, на підставі виконавчого напису нотаріусу, шляхом продажу Іпотекодержателем предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу, а також згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 6.5.3 договору іпотеки реалізація предмету іпотеки за рішенням суду може проводитись, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Початкова ціна встановлюється рішенням суду або за згодою між сторонами, або на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства. При цьому початкова ціна не може бути нижчою за 90 % вартості предмета іпотеки, визначеної шляхом його оцінки.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмету іпотеки відбувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про іпотеку» частиною законодавства про іпотеку є Цивільний кодекс України.

Відповідно до ст. 575 ЦК України іпотека є видом застави. Відповідно до ч. 4 ст. 591 ЦК України, якщо сума реалізації предмету застави не покриває вимоги заставодержателя, він має право отримати суму, якої не вистачає, з іншого майна боржника в установленій черговості, якщо інше не встановлено договором або законом.

Станом на 2 вересня 2010 року загальна сума заборгованості, яку необхідно сплатити ОСОБА_3 та її поручителям ОСОБА_4 та ВАТ «Маньківський молокозавод» становить 140227,96 дол. США (7,8861грн. за 1 дол. США ) = 1105851,73грн., а саме : - 128070,80 дол. США (7,8861грн. за 1 дол. США ) = 1009979,14грн. - поточний залишок по кредиту ; - 10963,00 дол. США (7,8861грн. за Ідол. США) = 86455.32 грн., заборгованість за відсотками; 3221,07 дол. США (7,8861грн. за Ідол. США) = 25401,68грн. - строкова заборгованість за відсотками; 1468,42 дол. США (7,8861грн. за Ідол. США); 11580,11грн. - прострочена заборгованість за відсотками (до 31 дня); 473,69 дол. США (7,8861грн. за Ідол. США) = 3735,57грн. - прострочена заборгованість за відсотками (понад 31 день); 5799,82 дол. США (7,8861грн. за Ідол. США) = 45737,96грн. - прострочена заборгованість за відсотками (понад 60 днів); - 1194,16 дол. США (7,8861грн. за Ідол. США) = 9417,27 грн., - пеня за порушення строків повернення кредиту, процентів за користування кредитом.

Згідно пунктів 1.9 частини № 2 кредитного договору № 010/02-33/1125-07 від 15 серпня 2007 року кредитор має право достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання позичальником умов цього договору. Таке стягнення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав позичальника, включаючи забезпечення за цим договором, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в попередньому судовому засіданні.

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 2-383-2010р. за позовом Черкаська обласна дирекція АТ „ОСОБА_2 Аваль до ОСОБА_3, ОСОБА_4, та ВАТ «Маньківський молокозавод» вул. Ватутіна, 1, смт. Маньківка, Маньківського району, Черкаської області про стягнення боргу і призначити її до попереднього судового розгляду на 22 вересня 2010 року на 8 год. 30 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

ОСОБА_3, ОСОБА_4, та представнику ВАТ «Маньківський молокозавод» подати до 22 вересня 2010 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ І.Д. КАЛІЄВСЬКИЙ