РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 201С року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко 0.0.,

при секретарі Вовченко І.П.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1 ,

відповідачки - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 16 вересня 2009 року в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, площею - 189,89 кв.м.; літ.„а"- веранда; літ.„а 1" - підвал; літ.„а2 " - гараж; літ.„а3" - навіс; літ.„Д" - сарай; літ. „Є" - навіс; №1 - цистерна; №2 - хвіртка; №3 - ворота; №4 - огорожа; №5 - замощення; І - відмостка; літ.„а4 " - навіс; літ.„д" - навіс; літ.»Г»- вбиральня. Вказаний житловий будинок належить відповідачці на підставі договору дарування від 24 грудня 1993 року, посвідчений секретарем Бритівської сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області, реєстраційний №60.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачу майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, площею - 189, 89 кв.м.; літ.„а" - веранда; літ.„а1 " підвал; літ.-«а2 « - гараж; літ. „а3" - навіс; літ.„Д" - сарай; літ. „Є" - навіс; №1- цистерна; №2 - хвіртка; №3 - ворота; №4 - огорожа; №5 - замощення; І -відмостка; літ.„а4"- навіс; літ.„д" - навіс; літ.„Г" - вбиральня та позивачем сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування вказане нерухоме майно.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, ,325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, площею - 189,89 кв. м. ; літ.„а" - веранда; літ.„а1 " - підвал; - літ. „а 2" - гараж; літ. „а3 " - навіс; літ.„Д" - сарай; літ.„Є" - навіс; №1 - цистерна; №2 - хвіртка; №3 - ворота; №4 - огорожа; №5 - замощення; І - відмостка; літ. „а4 " - навіс; літ.„д" - навіс; літ.„Г" - вбиральня,укладений 16.09.2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсними.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ. «А» -.житлоьий будинок, площею 189, 89 кв.м.; літ. „а"- веранда; літ. „а1 "- підвал; літ.„а2" - гараж; літ.„а3" - навіс; літ.„Д" - сарай; літ.„Є" - навіс; №1- цистерна; №2 - хвіртка; №3 - ворота; №4 - огорожа; №5 - замощення; І-відмостка; літ.„а4" - навіс; літ.„д" - навіс; літ.„Г"- вбиральня.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: