справа № 2-131/10
РІШЕННЯ

Іменем України

21 січня 2010 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Петришин Н.М.

при секретарі Тікіній І.М.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк в особі Печерської філії ПриватБанку до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,-

в с т а н о в и в:

У липні 2009 року до суду надійшла позовна заява Закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк в особі Печерської філії ПриватБанк до ОСОБА_1 про стягнення боргу за кредитним договором.

В обгрунтування вимог позивач посилається на те, що між ним та відповідачем 21 червня 2007 року укладено кредитний договір № К3R0GF15006240, за яким останній отримав кредит у розмірі 44060,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 0,92 % на місяць з кінцевим терміном поверення 21.06.2017 року. Погашення заборгованості здійснюється за графіком погашення кредиту та процентів. В забезпечення виконання зобовязання відповідача по кредитному договору між ним та позивачем 21 червня 2007 року був укладений іпотечний договір № К3R0GA15006240, відповідно до умов якого позивачу було передано в заставу нерухоме майно, а саме: кв.№8 в буд. 1 по провулку Молодіжний в смт. Калита Броварського району Київської області. Позивач виконав свої зобовязання. Відповідач зобовязання по кредитному договору не виконав, тому загальна сума заборгованості станом на 01.06.2009 року становить 40292,98 долларів США.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив стягнути заборгованість.

Відповідач позов визнала частково та пояснила, що тривалий час була без роботи, на даний час працевлаштувалася, але повну суму боргу щомісяця сплачувати не може.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що між позивачем та відповідачем 21 червня 2007 року укладено кредитний договір № К3R0GF15006240, за яким останній отримав кредит у розмірі 44060,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 0,92 % на місяць з кінцевим терміном поверення 21.06.2017 року.

В забезпечення виконання зобовязання відповідача по кредитному договору між ним та позивачем 21 червня 2007 року укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_2, відповідно до умов якого позивачу було передано в заставу нерухоме майно, а саме: кв.№8 в буд. 1 по провулку Молодіжний в смт. Калита Броварського району Київської області.

Факт отримання кредитних коштів підтверджується заявою на отримання готівки від 21 червня 2007 року з особистим підписом позичальника.

Відповідач зобовязання за зазначеним договором належним чином не виконав, тому станом на 01.06.2009 року має заборгованість 40292,98 доларів США, яка, згідно з розрахунком заборгованості, складається з наступного:

-37105,91 дол. США заборгованість по основній сумі боргу;

-1136,09 дол. США заборгованість по відсоткам за користування кредитом;

-80,00 дол. США заборгованість по комісії;

-21,02 дол. США заборгованість по пені.

А також відповідно до п.5.4 кредитного договору:

-250,00 грн. фіксований штраф (еквівалент 32,81 дол. США);

-1917,15 дол. США штраф 5% від суми заборгованості за кредитом.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобовязання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини другої статті 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п.3.4 Кредитного договору Банк має право вимагати дострокового повернення кредитних ресурсів, оплати нарахованих процентів по ним, неустойки, у тому числі за несвоєчасне, або не в повному обсязі зарахування коштів на погашення заборгованості за кредитом або процентах.

За змістом ст. 533 ЦК України грошове зобовязання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Відповідно до ст. ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ст. 39 Закону України Про іпотеку у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі- покупцеві.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог, а саме про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, яка на момент винесення рішення в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ складає 322746 грн. 77 коп. , та стягнення витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи та судових витрат.

У задоволені позовних вимог щодо виселення громадян, які проживають у квартирі, яка є предметом іпотеки, слід відмовити, так як позивачем не надано доказів про те, що в зазначеній квартирі хтось проживає чи зареєстрований.

Керуючись ЗУ Про іпотеку ст. ст. 509, 526, 533, 554 ЦК України, ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборогованості за кредитним договором № 3R0GA15006240 від 21.06.2007 року в розмірі 322746 грн. 77 коп. - звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 59,20 кв.м., житловою площею 33,50 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка на праві власності належить ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком ПриватБанк з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк в особі Печерської філії ПриватБанку судовий збір у розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 250 ( двісті пятдесят ) грн.00 коп.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у зазначений вище строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.М.Петришин