Справа № 2-1423/10
РІШЕННЯ

Іменем України

21.06.2010 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Медвідь Н.О.

при секретарі Вдовенко Н.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства акціонерний банк Укргазбанк до ОСОБА_1 про стягнення кредитної заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ АБ Укргазбанк звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення кредитної заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки посилаючись на те, що 11.08.2006 року між ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство акціонерний банк "Укргазбанк", та ОСОБА_1 , було укладено Кредитний договір № 5-К/06-УІР.

Пунктом 1.1 Кредитного договору передбачено, що банк відкриває позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію на споживчі потреби в сумі 300 000.00 доларів США 00 центів на строк з «11» серпня 2006 р. по «10» серпня 2011 р. зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 11,9 % річних.

Згідно виписки по рахунку № 94.840 з 11.08.2006 по 17.06.2009 року, банк з 11.08.2006 року по 26.10.2007 року зарахував на рахунок позичальника грошові кошти у сумі 393 598,00 дол. США згідно кредитного договору № 5-К/06-УІР від 11.08.2006 року.

Банк належним чином виконав свої зобов'язання за кредитним договором, визначені п. 3.1.1 даного договору.

В свою чергу, пунктом 3.3.1 кредитного договору передбачено, що позичальник зобов'язується використати кредит на зазначені в п. 1.1 дійсного договору цілі та сплатити заборгованість за кредитом в сумі 300 000 доларів США 00 центів в терміни передбачені кредитним договором.

Пунктом 3.3.2.кредитного договору передбачено, що позичальник зобов'язується сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи із 11,9 % річних на рахунок № 4.840, відкритий у ВАТ АБ «Укргазбанк», МФО 320478, щомісячно у строк не пізніше 10-го числа місяця, слідуючого за місяцем нарахування процентів.

У разі виникнення простроченої заборгованості за простроченим кредитом сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.2.8 цього договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Сплатити банку заборгованість за кредитним договором шляхом внесення готівки в касу банку або шляхом безготівкових переказів.

Пунктом 3.2.8 кредитного договору , передбачено, що на залишок простроченої заборгованості за кредитом банк зобов'язується проценти нараховувати, виходячи із 12,9% річних, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Відповідач свої зобов'язання за кредитним договором щодо сплати процентів та суми кредиту належним чином не виконує. Згідно розрахунку заборгованість станом на 17.06.2009 року, погашення кредиту здійснювалось з порушенням встановленого кредитним договором строку.

Враховуючи те, що відповідач порушує строки повернення кредиту, позивач просив дострокового повернення частини кредиту, що залишилася та сплати процентів, нарахованих згідно з умовами кредитного договору, а саме: 243 750,00 дол. США - сума кредиту, що стягується достроково; 51125,16 дол. США - заборгованість по кредиту, 1655,58 дол. США - сума нарахованої заборгованості по процентах за період з 01.06.09р. по 17.06.09р; 11 900,16 дол. США - заборгованість по процентах.

Відповідно станом на 17.06.2009 року банк нарахував позичальнику пеню за несвоєчасне погашення кредиту в сумі 2 388,08 грн. та пеню за несвоєчасну сплату процентів в сумі 527,01 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 5-К/06-УІР від 11 серпня 2006 року між сторонами було укладено договір іпотеки земельної ділянки від 11 серпня 2006 року, та договір іпотеки нерухомого майна (будинку) від 11 серпня 2006 року,

Підпунктом 3.3.12. кредитного договору передбачено, що позичальник зобов'язується вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору страхування садового будинку та земельної ділянки, визначених у п. 2.1. цього договору, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого позичальник виконає всі зобов'язання за цим кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік.

10 жовтня 2007 року між ЗАТ «Страхова компанія «Українська страхова група» та відповідачем було укладено договір добровільного страхування заставного майна. Період страхування, згідно п. 2.11. Договору страхування, з 10.10.2007 року по 09.10.2008 року.

Таким чином, оскільки термін дії договору добровільного страхування закінчився 09.10.2008 року, а договір страхування на наступний період не укладено, тому відповідач має сплатити на користь Банку штраф, у розмірі 92 115,00 гривень, ( 22 165,00 грн.+69 950,00 грн.=92 115,00 грн.).

Просив стягнути з відповідача на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку "Укргазбанк" заборгованість за Кредитним договором № 5-К/06-УІР від 11 серпня 2006 року, в сумі 308 430,90 доларів США та 2 915,09 грн., з яких: 243 750,00 дол. США - сума кредиту, що стягується достроково; 51 125,16 дол. США - заборгованість по кредиту, 1 655,58 дол. США - сума нарахованої заборгованості по процентах за період з 01.06.09р. по 17.06.09р; 11 900,16 дол. США - заборгованість по процентах; 2 388,08 грн. -заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту; 527,01 грн. -заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» штраф за невиконання умов Договорів іпотеки (зі змінами та доповненнями) від 11.08.2006 року, у сумі 92 115,00 гривень.а також судові витрати.

В ході судових засідань представник позивача уточнив та доповнив вимоги, просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за Кредитним договором № 5-К/06-УІР від 11 серпня 2006 року, в сумі 316 071,63 доларів СІЛА, та 20 527,23 грн., з яких: 159 375,00 дол. США - сума кредиту, що стягується достроково; 132 576,32 дол. США - заборгованість по кредиту,479,67 дол. США - сума нарахованої заборгованості по процентах за період з 01.03.09р. по 15.03.09р; 22 640,64 дол. США - заборгованість по процентах; 18 032,83 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту;494,40 грн. -заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів.Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» штраф за невиконання умовДоговорів іпотеки (зі змінами та доповненнями) від 11.08.2006 року, у сумі 92 115,00 гривень.

В рахунок погашення заборгованості за Кредитним № 5-К/06-УІР від 11 серпня 2006 року звернути стягнення на предмети іпотеки а саме: земельну ділянку - площею 660,00 (шістсот шістдесят) кв.м., за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Гореничі, с/т «Воїн-3», що належить ОСОБА_1 , садовий будинок № 165 (сто шістдесят п'ять) - загальною площею 202,1 (двісті дві цілих одна десята) кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Гореничі, с/т «Воїн-3», вулиця Центральна, що належить ОСОБА_1

Відповідач позов визнав, але за відсутності коштів він не має змоги сплачувати кредит, намагається вирішити питання з банком мирним шляхом, але банк не іде йому на зустріч.

Суд вислухавши осіб,які приймають участь в справі, вивчивши матеріали справи, позов задовольняє з наступних підстав:

Судом встановлено, що 11.08.2006 року між ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство акціонерний банк "Укргазбанк", що підтверджується Статутом АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 , було укладено Кредитний договір № 5-К/06-УІР.

Пунктом 1.1 кредитного договору передбачено, що банк відкриває позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію на споживчі потреби в сумі 300 000.00 доларів США 00 центів на строк з «11» серпня 2006 р. по «10» серпня 2011 р. зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 11,9 % річних.

Підпунктом 3.1.1. кредитного договору передбачено, що банк зобов'язується відкрити позичальнику позичковий рахунок № 94.840 та видати позичальнику кредит в межах 300 000.00 (триста тисяч) доларів США 00 центів в строк до 10 серпня 2011 р. шляхом зарахування коштів на картковий рахунок позичальника. за умови отримання Банком у термін не менше як за один банківський день до дати видачі коштів в межах кредитної лінії попередньої письмової заяви позичальника та підтвердження банком намірів про видачу кредитних коштів в рахунок кредитної лінії згідно зазначеної заяви позичальника.

Згідно виписки по рахунку № 94.840 з 11.08.2006 по 17.06.2009 року, банк з 11.08.2006 року по 26.10.2007 року зарахував на рахунок позичальника грошові кошти у сумі 393 598,00 дол. США згідно кредитного договору № 5-К/06-УІР від 11.08.2006 року.

Факт отримання відповідачем кредитних коштів в сумі 393 598 (триста дев'яносто три тисячі п'ятсот дев'яносто вісім) доларів США 00 центів підтверджується також зведеним меморіальним валютним ордером № ТК. 10139.1 від 11 серпня 2006 р. по 17 червня 2009 р. про перерахування кредитних коштів, призначення платежу: «надання кредиту згідно кредитного договору № 5-К/06-УІР від 11.08.2006 року».

Тобто банк належним чином виконав свої зобов'язання за Кредитним договором, визначені п. 3.1.1 даного договору.

В свою чергу, пунктом 3.3.1 Кредитного договору (зі змінами та доповненнями відповідно до додаткової угоди № 1) передбачено, що позичальник зобов'язується використати кредит на зазначені в п. 1.1 дійсного договору цілі та сплатити заборгованість за кредитом в сумі 300 000 доларів США 00 центів в терміни передбачені кредитним договором.

Пунктом 3.3.2. кредитного договору (зі змінами та доповненнями відповідно до додаткової угоди № 1 та додаткової угоди № 2) передбачено, що позичальник зобов'язується сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи із 11,9 % річних , щомісячно (за термін фактичного користування грошовими коштами на протязі календарного місяця) у строк не пізніше 10-го числа місяця, слідуючого за місяцем нарахування процентів.

У разі виникнення простроченої заборгованості за простроченим кредитом сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.2.8 цього договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Сплатити банку заборгованість за кредитним договором шляхом внесення готівки в касу банку або шляхом безготівкових переказів.

Пунктом 3.2.8 Кредитного договору (зі змінами та доповненнями відповідно до додаткової угоди № 1), у свою чергу, передбачено, що на залишок простроченої заборгованості за кредитом банк зобов'язується проценти нараховувати, виходячи із 12,9% річних, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Позичальник свої зобов'язання за кредитним договором щодо сплати процентів та суми кредиту належним чином не виконує.

Як вбачається з розрахунку заборгованості станом на 17.06.2009 року, погашення кредиту здійснювалось з порушенням встановленого кредитним договором строку.

Частиною 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Ст. 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Так, пунктом 5.3 Кредитного договору (зі змінами та доповненнями відповідно до додаткової угоди № 1) передбачено, що за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, Позичальник зобов'язаний сплатити Банку пеню в розмірі 0,1 % річних від суми невиконаного зобов'язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

Сплата неустойки (штрафу, пені) за цим договором не звільняє позичальника від відшкодування збитків, завданих банку в повному обсязі.

У свою чергу п. 5.8 Кредитного договору встановлено, що строк позовної давності за цим договором встановлюється Сторонами в три роки, в тому числі вимоги по поверненню: процентів за користування кредитом та суми заборгованості по кредиту з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, пені за несвоєчасну сплату процентів та кредиту, штрафів та всіх видатків понесених Банком під час виконання умов цього договору.

Відповідно станом на 17.06.2009 року Банк нарахував Позичальнику пеню за несвоєчасне погашення кредиту в сумі 2 388,08 грн. та пеню за несвоєчасну сплату процентів в сумі 527,01 грн.

Статтею 546 Цивільного кодексу України передбачено що, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 5-К/06-УІР від 11 серпня 2006 року між сторонами було укладено договір іпотеки земельної ділянки від 11 серпня 2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, та договір іпотеки нерухомого майна (будинку) від 11 серпня 2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2,

Згідно з договором іпотеки земельної ділянки ОСОБА_1 передав в іпотеку Банку нерухоме майно:земельну ділянку - площею 660,00 (шістсот шістдесят) кв.м., за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Гореничі, с/т «Воїн-3»,

Згідно з договором іпотеки нерухомого майна (будинку) відповідач передав в іпотеку Банку нерухоме майно:садовий будинок № 165 (сто шістдесят п'ять) - загальною площею 202,1 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Гореничі, с/т «Воїн-3», вулиця Центральна, що належить йому.

Стаття 575 Цивільного кодексу України встановлює, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Підпунктом 3.3.4. договору іпотеки земельної ділянки та договору іпотеки нерухомого майна (будинку) передбачено, що Іпотекодавець зобов'язаний на період дії дійсного договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за свій рахунок на свою користь від всіх ризиків по даному виду страхування (в тому числі від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування) та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування.

Підпунктом 3.3.12. Кредитного договору передбачено, що Позичальник зобов'язується вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору страхування садового будинку та земельної ділянки, визначених у п. 2.1. цього Договору, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого позичальник виконає всі зобов'язання за цим кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік.

Так, підпунктом 3.3.13. Кредитного договору передбачено, що позичальник зобов'язується не пізніше, ніж за 14 календарних днів до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 10 календарних днів до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, надавати до Банку докази таких сплат.

10 жовтня 2007 року між ЗАТ «Страхова компанія «Українська страхова група» та відповідачем було укладено договір добровільного страхування заставного майна. Період страхування, згідно п. 2.11. Договору страхування, з 10.10.2007 року по 09.10.2008 року.

Відповідно до п. 4.2. Договору іпотеки земельної ділянки за невиконання чи неналежне виконання п.п. 3.3.1.-3.3.10. даного договору Іпотекодавець зобов'язаний сплатити на користь Іпотекодержателя штраф у розмірі 22 165 (двадцять дві тисячі сто шістдесят п'ять) гривень 00 коп.

Згідно з п. 4.2. Договору іпотеки нерухомого майна (будинку) (зі змінами №1 до договору іпотеки), за невиконання чи неналежне виконання п.п. 3.3.1.-3.3.10. даного договору Іпотекодавець зобов'язаний сплатити на користь Іпотекодержателя штраф у розмірі 69 950 (шістдесят дев'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят) гривень 00 коп.

Таким чином, оскільки термін дії договору добровільного страхування закінчився 09.10.2008 року, а договір страхування на наступний період не укладено, тому відповідач має сплатити на користь позивача штраф, у розмірі 92 115,00 гривень, ( 22 165,00 грн.+69 950,00 грн.=92 115,00 грн.).

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором Банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. А належним виконанням зобов'язань з боку відповідача є повернення кредиту та сплата відсотків за користування кредитними коштами у строки, в розмірі та в валюті, визначеними в кредитному договорі.

Відповідно до ст. 599 ЦКУ зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином, тобто зобов'язання за кредитним договором припиняється лише виконанням, проведеним відповідно до умов договору, а саме: поверненням кредиту та сплаті відсотків за користування кредитом у строки, в розмірі та валюті, передбаченими в Кредитному договорі.

Згідно службового розпорядження Національного Банку України, станом на 21 вересня 2009 року офіційний курс гривні до долара США становить: 100 доларів США складає 800,65 гривень.

Задовольняючи позовні вимоги суд стягує на користь позивача заборгованість за Кредитним договором № 5-К/06-УІР від 11 серпня 2006 року, в сумі 316 071,63 доларів США та 20 527,23 грн., з яких: 159 375,00 дол. США - сума кредиту, що стягується достроково; 132 576,32 дол. США - заборгованість по кредиту,479,67 дол. США - сума нарахованої заборгованості по процентах за період з 01.03.09р. по 15.03.09р; 22 640,64 дол. США - заборгованість по процентах; 18 032,83 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту;494,40 грн. -заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів, а також штраф за невиконання умов договорів іпотеки 11.08.2006 року, у сумі 92 115,00 гривень, також звертає стягнення на предмети іпотеки згідно вищезазначених договорів ..

Згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідачів.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 525-526,530, 536, 599, 610, 614-615, 625, 651, 633, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 9, 10, 11, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку "Укргазбанк" заборгованість за Кредитним договором № 5-К/06-УІР від 11 серпня 2006 року, в сумі 316 071,63 доларів США, що складає 2521619 гр. 46 коп 20 527,23 грн.; штраф за невиконання умов Договорів іпотеки від 11.08.2006 року, у сумі 92 115,00 гривень, судовий збір 1700 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи, а всього 2636081, 69 грн.

Звернути стягнення на предмети іпотеки : земельну ділянку - площею 660,00 (шістсот шістдесят) кв.м., за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Гореничі, с/т «Воїн-3», що належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на землю серії І-КВ № 048048, ;

Звернути стягнення на садовий будинок № 165 (сто шістдесят п'ять) - загальною площею 202,1 (двісті дві цілих одна десята) кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Гореничі, с/т «Воїн-3», вулиця Центральна, що належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 888655.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського обласного апеляційного суду через Києво-Святошинський шляхом подачі заяви в 10-ти денний строк з дня проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: