Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-3256/10
РІШЕННЯ

Іменем України

08.09.2010 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Ковальчук Л.М.,

при секретарі: Гуменній Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2010 року ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що йому на праві власності належить земельна ділянка № 142 по вул. Кірова в смт. Чабани Києво-Святошинського району, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю. Власником жилого будинку № 144 по вул. Кірова в с. Чабани є ОСОБА_2 Її земельна ділянка межує з його земельною ділянкою.

ОСОБА_2 самочинно до свого будинку прибудувала підсобне приміщення до межі земельної ділянки, яке спричиняє шкоду на його земельній ділянці, а саме усі атмосферні опади, які попадають на дах її будинку і прибудови, стікають на його земельну ділянку і перешкоджають веденню його земельного господарства: сніг поламав малину, весь час під час атмосферних опадів стікає вода, що підтверджується актами обстеження будинковолодіння Чабанівської селищної ради від 18 травня 2010 року, 16 січня 2010 року.

Своєю прибудовою до будинку ОСОБА_2 порушила норми ДБН-360-92 Містобудування.

Відповідно до рішення № 14 виконкому Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району від 16 лютого 2010 року ОСОБА_2 зобовязано привести забудову своєї території у відповідність до ДБН-360-92**Містобудування та змінити дах своєї добудови на 0,5 м та облаштувати відведення від будинку дощових вод по власній ділянці, прибравши водовідвід з паркану.

Однак ОСОБА_2 ігнорує рішення виконкому Чабанівської селищної ради, до даного часу жодна з вимог рішення не виконана.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просив зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні його земельною ділянкою шляхом знесення нею самочинної прибудови, яка прилягає до межі земельних ділянок домоволодінь № 142 і № 144 по вул. Кірова смт. Чабани Києво-Святошинського району Київської області.

У вересні 2010 року ОСОБА_1 подав суду заяву про уточнення позовних вимог, у якій просив зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні його земельною ділянкою за рахунок зменшення даху своєї забудови на 0,5 м та облаштувати водовідведення на власну ділянку.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

З матеріалів справи вбачається, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії КВ ЗМ001095 від 6 лютого 1996 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,3161 га, яка розташована на території смт. Чабани, землю передано для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства.

За Договором купівлі-продажу від 18 березня 1981 року ОСОБА_1 належить на праві власності жилий будинок № 142 в с. Чабани. вул. Кірова, 142.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-КВ № 004600 від 15 листопада 2000 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0781 га, яка розташована в смт. Чабани, вул. Кірова, 144, та яку передано для обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

Відповідно до Акту комісії у складі депутатів Чабанівської селищної ради від 16 січня 2010 року комісією встановлено, що на ділянці ОСОБА_2 побудовано з порушенням норм будівництва господарську прибудову до будинку, одним боком прибудова знаходиться на межовій лінії з ділянкою ОСОБА_1, на ділянці ОСОБА_1 багато снігу, який зійшов із прибудови і поламав малину. Комісія рекомендувала ОСОБА_2 прибрати прибудову від межі на відстань не менше 1 м, облаштувати відведення дощових вод від будинку по власній ділянці.

Рішенням виконавчого комітету Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району № 14 від 16 лютого 2010 року вирішено зобовязати ОСОБА_2 привести забудову своєї території у відповідність до ДБН 360-92**Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень та узаконити самовільну забудову згідно чинного законодавства, зобовязати ОСОБА_2 зменшити дах своєї добудови на 0,5 м та облаштувати відведення від будинку дощових вод по власній ділянці, прибравши водовідвід з забору.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що ОСОБА_1 відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України довів заявлені позовні вимоги, що неправомірними діями відповідачки ОСОБА_2 порушуються його права як власника земельної ділянки, а також в обгрунтування своїх доводів надав докази про чинення перешкод відповідачкою у користуванні його земельною ділянкою, а тому позов підлягає задоволенню і відповідача ОСОБА_2 слід зобовязати усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою ОСОБА_1, яка прилягає до межі земельних ділянок будинків № 142 і № 144 по вул. Кірова смт. Чабани, Києво-Святошинського району шляхом зобовязання ОСОБА_2 зменшити дах своєї добудови на 0,5 м та облаштувати відведення від будинку дощових вод по власній земельній ділянці, прибравши водовідвід від огорожі.

Керуючись ст. 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою ОСОБА_1, яка прилягає до межі земельних ділянок будинків № 142 і № 144 по вул. Кірова смт. Чабани, Києво-Святошинського району шляхом зобовязання ОСОБА_2 зменшити дах своєї добудови на 0,5 м та облаштувати відведення від будинку дощових вод по власній земельній ділянці, прибравши водовідвід від огорожі.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали учать у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Ковальчук Л.М.