Трускавецький міський суд Львівської області
Трускавецький міський суд Львівської області в складі: головуючого судді Рибачука А.І., при секретарі Словіцькій О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Трускавецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, треті особи: інспекція державного архітектурно- будівельного контролю у Львівській області, управління архітектури та містобудування Трускавецької міської ради, управління Державного комітету із земельних ресурсів України у м. Трускавець, Комунальне підприємство Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Трускавецької міської ради про визнання за ним права власності на самочинно збудовані: сарай, зовнішніми розмірами 3.25м х 2.15м, позначений на плані земельної ділянки літерою «В», літню кухню, зовнішніми розмірами 4.50м х 4.75м, позначену на плані земельної ділянки літерою «Д», гараж, зовнішніми розмірами 5.75м х 5.88м, позначений на плані земельної ділянки літерою «Е» та веранду, зовнішніми розміром 3.78м х 1.00м, позначену на плані земельної ділянки літерою «аі», які знаходяться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Стефаника, 3.
Як на підставу позову посилався на те, що йому на праві приватної власності належать земельна ділянка площею 0.0865 га та розміщений на цій ділянці житловий будинок, які знаходяться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Стефаника, 3. На зазначеній земельній ділянці ним самовільно збудовано сарай, зовнішніми розмірами 3.25м х 2.15м, позначений на плані земельної ділянки літерою «В», літню кухню, зовнішніми розмірами 4.50м х 4.75м, позначену на плані земельної ділянки літерою «Д», гараж, зовнішніми розмірами 5.75м х 5.88м, позначений на плані земельної ділянки літерою «Е» та веранду, зовнішніми розмірами 3.78м х 1.00м, позначену на плані земельної ділянки літерою «аі». Вказані приміщення збудовані з дотриманням будівельних норм і правил, санітарних та пожежних вимог та не порушують прав інших осіб, що на його думку є підставою для визнання за ним права власності на них.
Представник позивача, ОСОБА_2, під час судового розгляду справи підтримала позовні вимоги, посилаючись на підстави викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити.
Представник відповідача, ОСОБА_3, під час судового розгляду справи визнала позовні вимоги, проти задоволення позову не заперечувала, посилаючись на те, що самочинне будівництво здійснено позивачем на належній йому на праві приватної власності земельній ділянці, відповідає будівельним, санітарним та пожежним нормам та не порушує прав інших осіб.
Представник третьої особи - управління Державного комітету із земельних ресурсів України у м. Трускавець, ОСОБА_4, під час судового розгляду справи не заперечувала проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що ним здійснено самочинне будівництво на належній йому на праві приватної власності земельній ділянці площею 0.0865 га, яка знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Стефаника, 3.
Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
В судовому засіданні представник відповідача визнала позов, що є підставою для його задоволення за наявності для того законних підстав.
ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Стефаника, 3 та земельної ділянки, на якій він розташований, площею 0.0865 га, що стверджується договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 11.01.1958 року, посвідченим Дрогобицькою державною нотаріальною конторою та державним актом на право власності на земельну ділянку від
12.08.2009року серія ЯЗ № 225985.
ОСОБА_1 на належній йому на праві власності земельній ділянці самовільно збудовано веранду, зовнішніми розмірами 3.78м х 1.00м, позначену на плані земельної ділянки літерою «аі», сарай, зовнішніми розмірами 3.25м х 2.15м, позначений на плані земельної ділянки літерою «В», літню кухню, зовнішніми розмірами 4.50м х 4.75м, позначену на плані земельної ділянки літерою «Д» та гараж, зовнішніми розмірами 5.75м х 5.88м, позначений на плані земельної ділянки літерою «Е», що встановлено під час огляду копії інвентаризаційної справи на буд. З по вул. В. Стефаника в м. Трускавці та доводиться повідомленням Комунального підприємства Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від
17.02.2010року № 650, адресованим виконавчому комітету Трускавецької міської ради.
Відповідно до технічного висновку, зробленого Дрогобицьким відділом Львівської
філії Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно- вишукувальний інститут «НДЇПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», будівельні конструкції літньої кухні, веранди, сараю та гаражу знаходяться в задовільному стані - II друга категорія технічного стану та відповідають будівельним нормам, протипожежним та санітарним вимогам.
Відповідно до частини 5 статті 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи те, що самовільно збудовані літня кухня, веранда, сарай і гараж знаходяться на належній позивачу на праві приватної власності земельній ділянці, збудовані з дотриманням будівельних норм і правил, санітарних та пожежних вимог, не порушують прав інших осіб та те, що представник відповідача під час судового розгляду справи визнала позов, суд приходить до висновку, що вказаний вище позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись статтею 376 ЦК України, статтями 10, 11, 174, 208-209, 214-215, 218 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Трускавецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. В. Стефаника, 3, а саме: веранду, зовнішніми розмірами 3.78м х 1.00м, позначену на плані земельної ділянки літерою «аі», літню кухню, зовнішніми розмірами 4.50м х 4.75м, позначену на плані земельної ділянки літерою «Д», сарай, зовнішніми розмірами 3.25м х 2.15м, позначений на плані земельної ділянки літерою «В» та гараж, зовнішніми розмірами 5.75м х 5.88м, позначений на плані земельної ділянки літерою «Е».
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Трускавецький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарі або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.