Машівський районний суд Полтавської області
Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 2-190/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2010 року. Машівський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого - судді Косик С.М.,

за участю секретаря Сизоненко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Машівка цивільну справу за позовом прокурора Машівського району в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до приватного підприємства «Нектар плюс»,

в с т а н о в и в :

У квітні 2010 року прокурор Машівського району Полтавської області звернувся до суду в порядку ст.36-1 Закону України «Про прокуратуру» з позовом до приватного підприємства «Нектар плюс», в якому просить стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 заборгованість по орендній платі за використання земельних ділянок громадян за 2009 рік, які розташовані в с. Сахнівщина Машівського району.

Прокурор зазначає, що в 2007 році між громадянами та відповідачем було укладено договори оренди землі на території Старицьківської сільської ради, які були зареєстровані Машівським РВ ПРФ ДП «Центр ДЗК». 04.11.2009 року рішенням Машівського районного суду (справа № 2-461/2009) договори оренди були розірвані. Скасування державної реєстрації відбулося в 2010 році. На даний час розрахунку за користування землею відповідачем не проведено, у звязку з чим прокурор просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки та пеню на користь: ОСОБА_2 в сумі 1028,41 грн., ОСОБА_1 в сумі 2019,12 грн., ОСОБА_3 в сумі 1080,91 грн., ОСОБА_4 в сумі 1325,61 грн.

Ухвалою суду від 28 квітня 2010 року зазначені позови було обєднано в одне провадження.

В судовому засіданні прокурор наполягає на задоволенні позову з підстав, викладених у позовній заяві. Позивачі та їх представник за довіреністю ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце слухання справи.

ОСОБА_6 ч.2 ст.169 ЦПК України неявка представника в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки не є перешкодою для розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився. ОСОБА_6 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 18.05.2010 року юридична адреса ПП «Нектар плюс»: 39410, Полтавська область, Машівський р-н, с.Старицьківка, пр.Шкільний, буд.10 (а.с.71). Судом неодноразово направлялися судові повістки на юридичну адресу відповідача. ОСОБА_6 ч.4 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

Суд, заслухавши позивача (прокурора), дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Суд вважає, що між сторонами виникли правовідносини, які регулюються Законом України «Про оренду землі», Земельним кодексом України, Цивільним кодексом а також договором оренди землі.

Судом встановлено, що 25.03.2007 року між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ПП «Нектар плюс» було укладено договір оренди землі №31 на території Старицьківської сільської ради, строком на пять років, зареєстрований Машівським РВ ПРФ ДП «Центр ДЗК» 27.12.2007 року за № 75 (а.с.8-9). Земельна ділянка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності (а.с.7).Відповідно до п.9 зазначеного договору орендна плата повинна виплачуватися до 31 грудня на рівні 2,1 відсотка від вартості землі, що становить 1576,25 грн.(а.с.8).

25.07.2007 року між ОСОБА_1 та ПП «Нектар плюс» було укладено договір оренди землі №18 на території Старицьківської сільської ради, строком на пять років, зареєстрований Машівським РВ ПРФ ДП «Центр ДЗК» 29.11.2007 року за № 51 (а.с.20-21). Земельна ділянка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності (а.с.19). Відповідно до п.9 зазначеного договору орендна плата повинна виплачуватися до 31 грудня на рівні 2,1 відсотка від вартості землі, що становить 3277,85 грн.(а.с.20).

25.07.2007 року між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ПП «Нектар плюс» було укладено договір оренди землі №119 на території Старицьківської сільської ради, строком на пять років, зареєстрований Машівським РВ ПРФ ДП «Центр ДЗК» 29.11.2007 року за № 39 (а.с.32-33). Земельна ділянка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності (а.с.31). Відповідно до п.9 зазначеного договору орендна плата повинна виплачуватися до 31 грудня на рівні 2,1 відсотка від вартості землі, що становить 1576,25 грн.(а.с.32).

25.03.2007 року між позивачем ОСОБА_4 та відповідачем ПП «Нектар плюс» було укладено договір оренди землі №41 на території Старицьківської сільської ради, строком на пять років, зареєстрований Машівським РВ ПРФ ДП «Центр ДЗК» 27.12.2007 року за № 74 (а.с.46-47). Земельна ділянка належить ОСОБА_4 на праві приватної власності (а.с.45). Відповідно до п.9 зазначеного договору орендна плата повинна виплачуватися до 31 грудня на рівні 2,1 відсотка від вартості землі, що становить 1576,25 грн.(а.с.20).

Як вбачається з матеріалів справи 04.11.2009 року рішенням Машівського районного суду (справа № 2-461/2009) зазначені договори оренди було розірвано.

Частиною 1 статті 206 Земельного кодексу України передбачено, що використання землі в Україні є платним, а відповідно до частини 3 статті 2 Закону України "Про плату за землю" за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. ОСОБА_6 статті 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренді землі.

Відповідно до ч.1 ст.36 Закону України «Про оренду землі» невиконання зобовязань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законодавством та договором.

Користування відповідачем землею, яка належить позивачам, не підлягає доказуванню, оскільки дана обставина не оспорюється сторонами, тому суд приходить до висновку, що відповідач в 2009 році користувався земельними ділянками позивачів і за умовами договорів повинен був сплачувати орендну плату.

В добровільному порядку зазначені договори відповідач не виконував з 2009 року. Причини невиконання таких зобовязань правового значення для справи не мають. Відповідач доказів сплати орендної плати за користування земельними ділянками позивачів не надав.

За змістом ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобовязання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а якщо у зобовязанні встановлений термін його виконання, то воно підлягає виконанню у цей термін.

Суд робить висновок, що з відповідача на користь позивача ОСОБА_1. підлягає стягненню заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки в сумі 1852,62грн.( 3152,50 грн. податок 472,88 грн. 827,00 грн. виплачено в липні 2009 року); на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки в сумі 943,81 грн. (1576,25 грн. податок 236,44 грн. виплачено 396,00грн.) ; на користь ОСОБА_3 заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки в сумі 991,81 грн. (1576,25грн. 236,44 грн. 384,00 грн. виплачено).; на користь ОСОБА_4 заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки в сумі 1215,81 грн. (1576,25 грн. -236,44 грн. виплачено 124,00 грн.).

ОСОБА_6 ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Суд враховує ч.1 ст.11 ЦПК України, згідно якої суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

З п.14 вищеназваних договорів оренди землі вбачається, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,1% несплаченої суми за кожний день прострочення. Ураховуючи правила договору, суд вважає, що з відповідача на користь позивача ОСОБА_2 підлягає стягненню пеня в розмірі 84,60грн.(0,94 грн.*90днів); на користь ОСОБА_1 пеня в сумі 166,50 грн.(1,85грн.*90днів); на користь ОСОБА_3 пеня в сумі 89,10 грн.; на користь ОСОБА_4 пеня в сумі 109,80 грн.(1,22 грн.*90днів).

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягають стягненню в повному обсязі судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 89, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 526, 530,625 ЦК України, ст.206 ЗК України, ст. 21, 36 Закону України «Про оренду землі», ст.2 Закону України «Про плату за землю», суд,

в и р і ш и в :

Позов прокурора Машівського району в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до приватного підприємства «Нектар плюс» задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства «Нектар плюс» на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки в сумі 943(девятсот сорок три) грн.81 коп. та пеню в сумі 84 (вісімдесят чотири)60 коп., всього 1028(одна тисяча двадцять вісім) грн. 41коп.

Стягнути з приватного підприємства «Нектар плюс» на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки в сумі 1852(одна тисяча вісімсот пятдесят дві) грн.62 коп. та пеню в сумі 166 (сто шістдесят шість) грн.50 коп. всього 2019 (дві тисячі девятнадцять) грн. 12 коп.

Стягнути з приватного підприємства «Нектар плюс» на користь ОСОБА_3 заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки в сумі 991(девятсот девяносто одна) грн. 81 коп. та пеню в сумі 89(вісімдесят девять)грн.10 коп., всього 1080(одна тисяча вісімдесят) грн. 91 коп.

Стягнути з приватного підприємства «Нектар плюс» на користь ОСОБА_4 заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки в сумі 1215(одна тисяча двісті пятнадцять)81 коп. та пеню в сумі 109(сто девять) грн.80 коп., всього 1325(одна тисяча триста двадцять пять) грн. 61 коп.

Стягнути з приватного підприємства «Нектар плюс» судовий збір в розмірі 54(пятдесят чотири)грн. 54коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120(сто двадцять) грн., а всього 174(сто сімдесят чотири) грн.54 коп. на користь держави.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: