Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області
Справа №2-143 8/2010
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2010 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бакай І.А.

при секретарі Рихві М.І.

розглянувши в м.Кам`янка-Бузька Львівської області в залі суду у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Новояричівської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю - приміщення магазину «Автозапчастини», що знаходиться по АДРЕСА_1 . Позов мотивує тим, що, він придбав незакінчене будівництвом кафе-підвальне приміщення в смт.Новий Яричів, добудував це приміщення та зробив із нього магазин автозапчастин. У зв`язку із тим, що згадана споруда збудована самовільно, він не може оформити право власності на це нерухоме майно.

Позивач подав заяву із проханням розглядати справу за його відсутності, просить позов задоволити.

Відповідачем подано заяву з проханням розглядати справу за відсутності представника Новояричівської селищної ради, позов визнає.

Виходячи з наведеного, суд переконаний, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

Позов підлягає задоволенню з насту пних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, згідно з якою у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.І, ч.З ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі договорів купівлі-продажу від 22.10.2004 р. та 27.05.2003 р. позивач прибдав незавершене будівництвом кафе-підвальне приміщення під АДРЕСА_2 , яке добудував повністю та облаштував під магазин.

Згідно з технічним паспортом, виданим Червоноградським МБТІ. Дозволів на здійснення добудови позивачем не отримано.

Відповідно до експертного висновку Кам`янка-Бузького РВ ГУ МНС України у Львівській області у приміщенні під № 1 а, по вул АДРЕСА_1 .Новий Яричів порушень вимог пожежної безпеки не виявлено (висновок № 26/748 від 25.06.2010 р.), приміщення відповідає санітарним нормам, що підтверджується висновком санепідемстанції № 1396/05 від 25.06.2010.

Згідно з довідкою Новояричівської селищної ради вказане приміщення магазину відмежовується дорогою і не є перешкодою для інших будівель, що також підтверджується ви копіювання з генплану смт.Новий Яричів.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що, оскільки позивач самовільно здійснив будівництво і цим будівництвом не порушено прав інших осіб, то, відповідно до ст. 376 ЦК України, за ним слід визнати право власності на це нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212 - 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на нежитлову будівлю - приміщення магазину «Автозапчастини» загальною площею 131,1 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.