Справа № 2-2159/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.11.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о - судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Котовської міськради про визнання права власності на нерухоме майно

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з цим позовом, вказуючи на те, що рішення виконкому Котовської міської ради від 21.11.1985 року №384 йому було дозволено будівництво гаражу по АДРЕСА_1 . Він збудував гараж у збільшеному розмірі. Рішенням виконкому Котовської міської ради від 26.02.2009 року №31 йому дозволено оформити документи на гараж у фактичному розмірі 5.50х5.95 м. Він виготовив технічний паспорт на гараж. Однак для реєстрації права власності на цей об`єкт нерухомості у Котовське МРБТІ, необхідне відповідне рішення зо приводу визнання за ним права власності. Тому він змушений звернутись до суду з цим позовом. Просив постановити рішення суду яким визнати за ним право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 загальною площею - 28.6 кв.м.

В ході розгляду справи у суді позивач підтримав цей позов.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Причин неявки суду не повідомив. Надав заяву про розгляд справи у його відсутність у якій проти позову не заперечував.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до технічного паспорту на гараж виготовленого Котовським МРБТІ на ім`я позивача ОСОБА_1 , вбачається, що гараж гараж АДРЕСА_1 зображений схематично на плані під літ. «А», має загальну площу 28.6 кв.м.. Вартість гаражу складає - 11477 грн.. Згідно рішення виконкому Котовської міської ради від 26.02.2009 року №31 йому дозволено оформити документи на гараж у фактичному збільшеному розмірі - 5.50х5.95 м.. Проектна документація на будівництво цього гаражу відсутня. Тобто, цей гараж у відповідності до ст. 376 ч.1 ЦК України є самовільною забудовою.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

З огляду зазначеного положення закону, судом встановлено, що забудовником цього гаражу є позивач. Це підтверджується технічним паспортом на цей гараж, який виготовлено на його ім`я, та рішенням виконкому Котовської міської ради від 26.02.2009 року №31 про дозвіл на узаконення цього гаражу. Земельна ділянка площею 32 кв.м., на якій збудовано гараж, є власністю позивача згідно Державного акту на землю, виданого на підставі рішення Котовської міської ради 17.10.2009 року №445-У. Відповідно до Технічного висновку №87/13.02.09 за результатами дослідження будівлі гаражу за 2009 рік, виконаного МП «Бюро забудовника», ця будівля може бути використана в якості гаража-стоянки для легкового автомобіля.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи те, що представник відповідача, як органу уповноваженому на вирішення питання щодо самочинного будівництва на території міста, не заперечував у задоволенні цього позову, суд вважає за можливе визнати за позивачем право приватної власності на збудований ним об`єкт нерухомості - гараж для стоянки легкового автомобіля.

Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215 ЦПК України, ст.ст.16,328,331, ч.5 ст.376,392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 , загальною площею - 28.6 кв.м..

Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив, протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя -