Справа № 2-3885/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

03 червня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

позивача- Бакал Ю.М.,

відповідача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.БілгородДністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, а сама: незавершенний будівництвом, готовністю 75 % садовий будинок літ.«А», який розташованний на земельній ділянці площею 0,06 га. за адресою: вул.Франко 1, с.Бритівка, Білгород-Дністровський район,Одеська область.

В попередньому судовому засіданні позивачпозовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В попередньому судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

В попереднє судове засіданні відповідачка ОСОБА_3 не зявилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову

ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Так в судовому засіданні було встановлено, що 10 березня 2010 року у простій письмовій формі між ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: садового будинку літ.«А», який незавершенний будівництвом,готовністю 75 %, розташованний на земельній ділянці площею 0,06 га. за адресою:вул.Франко 1, с.Бритівка, Білгород-Дністровський район,Одеська область, договір було складено в простій письмовій формі, який не був нотаріально завірений.

Згідно ст.. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона-продавець-передає майно(товар) у власність іншій стороні-покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Згідно зі ст.. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися

щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи вище викладене, суд вважає за необхідним задовольнити вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.220, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.130, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу садового будинку літ.«А», який незавершенний будівництвом, готовністю 75 %, розташованний на земельній ділянці площею 0,06 га за адресою: вул.Франко 1, с.Бритівка, Білгород-Дністровський район, Одеська область, укладений 10 березня 2010 року між ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на садовий будинок літ.«А», який незавершенний будівництвом, готовністю 75 %, розташованний на земельній ділянці площею 0,06 га за адресою: вул.Франко 1, с.Бритівка, Білгород-Дністровський район, Одеська область.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його оголошення і апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя