справа № 2-266/10
РІШЕННЯ

Іменем України

10 червня 2010 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Світильнянської сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_6 міжміського бюро технічної інвентаризації про визнання частково недійсним рішення органу місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності, -

в с т а н о в и в :

До суду звернулася ОСОБА_4 із позовом про усунення перешкод у користуванні гаражем.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 14 квітня 2004 року нотаріусом їй видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_7 на спадкове майно, що складається із житлового будинку з надвірними спорудами та знаходиться по вул. Котовського 16 в с. Гребельки Броварського району, до надвірних споруд входить гараж «В». Відповідач самовільно володіє і користується гаражем позивача.

У ході зясування обставин справи, стало відомо, що спірний гараж, однак позначений літерою «Б», включений до свідоцтва про право власності на нерухоме майно будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Київська обл., Броварський район, с. Гребельки, вул. Котовського, буд. 12а, видане виконкомом Світильнянської сільської ради 11 липня 2008 року ОСОБА_5 Зазначене свідоцтво видане на підставі рішення Світильнянської сільської ради від 31 жовтня 2007 року за №68 «Про оформлення права власності на обєкти нерухомого майна».

Після неодноразових уточнень позовних вимог, позивач просить визнати частково недійсним рішення Світильнянської сільської ради №68 від 31 жовтня 2007 року та свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане ОСОБА_5 в частині включення до надвірних споруд гаража «Б».

Позивач та її представник ОСОБА_8 у судовому засіданні доводи позову підтримали та надали аналогічні пояснення.

Відповідач та його представник ОСОБА_9 після зясування обставин справи проти задоволення позовних вимог не заперечували, пояснивши, що спірним гаражем відповідач не користується та не чинить перешкоди у користування гаражем позивачу. Також визнав, що спірний гараж помилково включений до свідоцтва про право власності на його будинок.

Сільський голова Світильнянської сільської ради ОСОБА_10 пояснив, що приймаючи оспорюване рішення, Світильнянська сільська рада діяла в межах чинного законодавства, а спірний гараж, як обєкт нерухомості, помилково включений до рішення та свідоцтва, оскільки в сільській раді не було інформації про те, що даний гараж на праві власності належить ОСОБА_4

Представник відповідача ОСОБА_6 міжміського бюро технічної інвентаризації у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що 13 травня 2003 року померла ОСОБА_7. Після її смерті спадщину прийняли діти ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

14 квітня 2004 року ОСОБА_4 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_7 на спадкове майно яке складається із житлового будинку з надвірними спорудами та знаходиться по вул. Котовського 16 в с. Гребельки Броварського району, до надвірних споруд належить гараж, позначений у технічному паспорті під літерою «В». Право власності ОСОБА_7 на зазначене домоволодіння підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 20.01.2004 року, де також включений гараж «В».

Рішенням Світильнянської сільської ради Броварського району від 28 лютого 2007 року за №9 вирішено надати дозвіл ОСОБА_5 оформити технічну документацію на самовільно збудований будинок по вул. Котовського 12-а в с. Гребельки, в тому числі на гараж розміром 24 кв.м.

Рішенням Світильнянської сільської ради Броварського району від 31 жовтня 2007 року вирішено оформити право власності на житловий будинок, збудований в 1987 році за адресою: с. Гребельки, вул. Котовського 12-а, з відповідними надвірними будівлями, до яких входить гараж.

На підставі вищевказаного рішення ОСОБА_5 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Київська обл., Броварський район, с. Гребельки, вул. Котовського, буд. 12а, де до опису обєкта включено гараж Б.

Із технічного паспорта, виготовленого у 2007 році, на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Котовського 12-а в с. Гребельки, який на праві власності належить ОСОБА_5, вбачається, що частиною житлового будинку є гараж, розміщений на першому поверсі, позначений у технічному паспорті «1-1», а серед надвірних будівель та споруд перелічений гараж «Б».

Відповідач у судовому засіданні пояснив, що у нього є лише один гараж, який знаходиться у житловому будинку, тому він був впевнений, що гараж, позначений у технічному паспорті та у свідоцтві про право власності під літерою «Б» це і є його гараж у будинку.

З огляду на викладені обставини, суд приходить до висновку, що спірний гараж помилково включений до надвірних споруд і будівель, які на праві власності належать відповідачу ОСОБА_5

Згідно із ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Частиною 1 статті 393 ЦК України передбачено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників процесу, надавши обєктивну оцінку зібраним доказам у справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання частково незаконним рішення виконкому Світильнянської сільської ради Броварського району Київської області від 31 жовтня 2007 року за №68 «Про оформлення права власності на обєкти нерухомого майна» в частині, яка стосується оформлення права власності ОСОБА_5 на таку надвірну будівлю, як гараж, підлягають задоволенню. Відповідно підлягають задоволенню і позовні вимоги про визнання частково недійсним свідоцтва про право власності, яке видане на підставі зазначеного рішення сільської ради та виключення із переліку обєктів нерухомості гаража «Б».

На підставі викладеного ат керуючись ст. ст. 21, 393 ЦК України, ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати частково незаконним рішення виконкому Світильнянської сільської ради Броварського району Київської області від 31 жовтня 2007 року за №68 «Про оформлення права власності на обєкти нерухомого майна» в частині, яка стосується оформлення права власності на гараж.

Визнати частково недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Київська обл., Броварський район, с. Гребельки, вул. Котовського, буд. 12а, видане виконкомом Світильнянської сільської ради ОСОБА_5 11 липня 2008 року, виключивши з нього як обєкт нерухомого майна «гараж Б».

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у зазначений вище строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.М. Петришин