Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2010 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Воробйова А.В., при секретарі Політайко Я.П.., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ громадянства, реєстрації та імміграції фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ГУМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні власністю, -

встановив:

ОСОБА_1Д звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю.

В позовній заяві вказує, що 25 січня 2008 року згідно договору купівлі -продажу позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У спірній квартирі зареєстрована також ОСОБА_2

До теперішнього часу відповідач зобов'язання за договором не виконала, своєчасно з реєстрації не знялася.

У зв'язку з зазначеним позивач просить усунути перешкоди в здійсненні права власності квартирою № 109 у будинку № 212 по пр.Леніна у м. Запоріжжя шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, наполягаючи на підставах та обставинах викладених у позовній заяві.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи сектору імміграції, реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області у судове засідання не з»явився, причину неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 25 січня 2008 року , посвідченому приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3- ОСОБА_1. придбала у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2 у ОСОБА_4.

Відповідно до п. 13. зазначеного договору купівлі-продажу продавець зобов'язвався передати квартиру покупцю для вільного користування і безперешкодно володіти у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам щодо житлових приміщень не пізніше 25 лютого 2008 року. При цьому сплатити заборгованість з комунальних послуг, звільнити квартиру від наявних в ній речей домашнього вжитку, передати покупцю ключі від квартири, технічні документи, знятись з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які зареєстровані в квартирі.

Зазначені зобов'язання продавцем ОСОБА_2 виконані частково, а саме квартира звільнена від речей та передана у користування, обов'язок щодо зняття з реєстрації даної квартири відповідач на теперішній час не виконано.

Згідно ч.І ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 доведеними, обгрунтованими та такими що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.,391 ЦК України, ст.ст. 10,11,209,212, 214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ громадянства, реєстрації та імміграції фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ГУМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою № 109 у будинку № 212 по пр. Леніна у м. Запоріжжі, шляхом зняття з реєстрації в відділу громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області, ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя А.В.Воробйов