Справа № 2-988/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2010 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого Дігтяр М.І., при секретарі Пявка Н.І., розглянувши у відкритому засіданні в місті Зінькові справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради Зіньківського району, за участю третьої особи-- Зіньківського районного відділу Полтавської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру,-- про відновлення межі,--

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 просить суд відновити за фактичним використанням попередню існуючу межу земельної ділянки площею 0, 16 гектарів, передану йому безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд № 8 по вулиці Перемоги у селі Васьки Зіньківського району Полтавської області, та зобовязати Зіньківський районний відділ земельних ресурсів виготовити державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку на його імя.

Судом встановлено, що заявник на праві приватної власності має жилий будинок із господарсько-побутовими спорудами № 8 по вулиці Перемоги у селі Васьки Зіньківського району, для будівництва і обслуговування яких рішенням виконкому Опішнянської селищної ради Зіньківського району від 20.12.1995 року із земель держземфонду йому передано в користування земельну ділянку загальною площею 0, 16 гектарів.

Вказаний жилий будинок із господарськими будівлями і спорудами, побудованими в 1957 році, заявник успадкував 17.11.1995 року після смерті 19.05.1983 року батька ОСОБА_2. Таким чином, земельною ділянкою площею 0,16 гектарів, наданою ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування цього нерухомого майна, його власники, в тому числі і заявник, користувалися і користуються понад 53 роки. На даний час ОСОБА_1 вирішив приватизувати вказану земельну ділянку і на підставі рішення Опішнянської селищної ради № 542 від 19.12.2007 року одержав дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Полтавською регіональною філією державного підприємства ?Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах? за його кошти виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку кадастровий номер:01:008:0010. Рішенням Опішнянської селищної ради 16 сесії 5 скликання від 30.09.2008 року затверджено вказану технічну документацію, передано заявнику безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд № 8 по вулиці Перемоги у селі Васьки Зіньківського району, земельну ділянку площею 0,16 гектарів, та рекомендовано в місячний термін виготовити Державний акт на право власності на неї.

Незважаючи на викладене, ОСОБА_1 не має змоги одержати Державний акт на право приватної власності на землю, так як земельна ділянка, якою він користується, знаходиться в прибережній смузі річки ОСОБА_3 на відстані від останньої приблизно за 30 метрів, а даний водний обєкт за його класифікацією має прибережну захисну смугу 50 метрів.

Відповідно до ст.60 Земельного кодексу України, розмір та межі прибережної захисної смуги встановлюються за проектами землеустрою, а в межах населених пунктівз урахуванням містобудівної документації. Згідно ст.88 Водного кодексу України, в межах існуючих населених пунктів прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням конкретних умов що склалися. Незважаючи на це, проект землеустрою щодо розміру та межі прибережної захисної смуги річки ОСОБА_3, зокрема і в селі Васьки, Опішянською селищною

радою не виготовлявся і виготовлятися ближчим часом не буде, як письмово повідомлено заявнику, у звязку з відсутністю бюджету на 2010 рік та скрутним фінансовим становищем.

Зважаючи на те, що земельною ділянкою площею 0,16 гектарів, наданою для будівництва і обслуговування жилого будинку із господарсько-побутовими спорудами

№ 8 по вулиці Перемоги у селі Васьки Зіньківського району, його власники, в тому числі і заявник , добросовісно, відкрито і безперервно користувалися більше 15 років, а точніше понад 53 роки, -- приймаючи до уваги відсутність земельно-кадастрової документації на неї, та той факт що межа цієї ділянки історично склалася в нинішньому вигляді, Зіньківський районний відділ земельних ресурсів рекомендував звернутися ОСОБА_1 до суду із позовом про відновлення межі за фактичним використанням земельної ділянки.

Згідно п. 1 ст. 107 Земельного кодексу України, первинною основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації, а у разі неможливості виявлення дійсних меж по земельно-кадастровій документації, згідно п. 2 ст. 107 Земельного кодексу України, їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки.

Факт того, що вказаною земельною ділянкою у нині діючих межах добросовісно, відкрито і безперервно користувалися власники жилого будинку із господарсько-побутовими спорудами № 8 по вулиці Перемоги у селі Васьки Зіньківського району понад 53 роки, підтверджується свідоцтвом на імя ОСОБА_1 про право на успадкування за законом вказаного нерухомого майна, реєстраційним посвідченням цього майна, технічним паспортом на будинок, довідками Опішнянської селищної ради, листом головного управління держкомзему у Полтавській області, технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), рішенням Опішнянської селищної ради про передачу заявнику безоплатно у власність вказаної земельної ділянки.

Заслухавши пояснення заявника, який наполягає на своїх позовних вимогах, зважаючи на відсутність заперечень проти позову зі сторони відповідача, та третьої особи, представник якої підтримує позовні вимоги, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та ст.ст ст. ст. 60,107 Земельного кодексу України, ст. 88 Водного кодексу України, керуючись ст.ст.15,30,62,208,209,214,215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Відновити за фактичним використанням попередню існуючу межу земельної ділянки кадастровий номер:01:008:0010, площею 0, 16 гектарів, передану ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканцю с. Васьки Зіньківського району, рішенням Опішнянської селищної ради 16 сесії 5 скликання від 30.09.2008 року, безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд № 8 по вулиці Перемоги у селі Васьки Зіньківського району Полтавської області.

Зобовязати Зіньківський районний відділ земельних ресурсів виготовити державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку на імя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів після його проголошення, а апеляційну скаргу може бути подано на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, шляхом подання апеляційної скарги через Зіньківський районний суд, з одночасним направленням копії до апеляційного суду Полтавської області.

СуддяОСОБА_3