РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-691/10

Провадження № 2-691/10

15.01.2010року Московський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого суді ОСОБА_1,

при секретарі Хмельковій О.О.,

у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру,- суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_3, в якому просить визнати договір Н5-565 купівлі-продажу квартири від 07 грудня 1994 року? посвідчений ХТБ, укладений між ним та відповідачем дійсним, а також, визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, зазначивши, що 07 грудня 1994 року на Харківській товарній біржі, що розташована в м. Харкові по вул. Університетській, 5, між ним та відповідачем був укладений договір Н5-565 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, зареєстрований на ХТБ 07.12.1994 року. 23.03.1999 року йому був виданий дублікат договору купівлі-продажу, замість втраченого, який зареєстрований на ХТБ №Д-7. Відповідно до умов договору він придбав у відповідача квартиру АДРЕСА_2. У теперішній час він не має можливості розпорядитися квартирою, оскільки зазначений договір нотаріально не посвідчений. У звязку з чим просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, оцінивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до дублікату договору купівлі-продажу Н5-565 від 07.12.1994 року, укладеного на ХТБ між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, останній придбав квартиру АДРЕСА_2.

Відповідно до довідки КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» №23-11158 від 09.04.2009 року, квартира АДРЕСА_2 зареєстрована по праву власності за ОСОБА_2, відповідно до договору купівлі-продажу від 07.12.1994 року, зареєстрованого на Харківській товарній біржі.

Відповідно до ч.4 ст. 203 ЦК України правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У звязку з чим суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 203, 220, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати договір Н5-565 купівлі-продажу квартири від 07 грудня 1994 року? посвідчений на Харківській товарній біржі, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом двадцяти днів після подання заяви про оскарження рішення.

Заява про апеляційне оскарження рішення може буде подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Сиротников Р.Є.