РІШЕННЯ

Іменем України Справа № 2-182/10

25.01.2010 Бердичівський міськрайонний суд в складі: головуючого-судді Хавронюк О.Л., з участю секретаря - Лободи В.Л., представника позивача -ОСОБА_1 , представника відповідача - ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бердичеві цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк „Приватбанк" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачем заявлено зазначені вимоги з тих підстав, що відповідачка порушила умови кредитного договору від 30.07.2008 року, згідно з яким їй було надано позивачем кредит у вигляді не поновлювальної кредитної лінії у розмірі 32285,63 доларів США для придбання квартири. Договором передбачено, що боржник зобов"язався за користування кредитом сплачувати відсотки в розмірі 1,25 % в місяць на суму залишку заборгованості, щомісяця погашати заборгованість по кредиту визначеній в договорі сумі, по відсотках ,комісії , інших витратах банку відповідно до умов договору . В забезпечення виконання зобов"язання за кредитними договором між сторонами 30.07.2008 року було укладено договір іпотеки, згідно з яким відповідачка надала в іпотеку належну їй на праві власності квартиру АДРЕСА_1. В зв"язку з невиконанням відповідачкою умов кредитного договору на загальну суму 230063,91 грн. , відповідно до договору іпотеки заявлено вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу квартири позивачем .

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала повністю з підстав, викладених в позові .

Представник відповідача ствердила, що відповідачем було видано доручення представнику банку на реалізацію квартири з метою погашення боргу за кредитом. В даний час є вірогідність того, що квартира буде придбана за 25 тисяч доларів ,США, які будуть спрямовані на погашення боргу.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини . Судом встановлено факт укладення між: сторонами кредитного договору від 30.07.2008 року , згідно з яким відповідачка отримала від позивача кредитні кошти у вигляді непоновлювальної кредитної лінії у розмірі 32285,64 доларів США , яких 29153,24 долари США на придбання нерухомості , а також: 3132,4о доларів США на сплату страхових платежів, зі сплатою відсотків в розмірі 1,25 % на місяць

На суму залишку заборгованості за кредитом( а.с.5-7) , щомісячною сплатою 550,8 доларів США на погашення заборгованості за кредитними договором, що скадається із заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороди і комісії . відповідно до п. 1.3. договору забезпеченням виконання зобов"язання позичальником за даним договором виступає іпотека квартири : двокімнатна квартира АДРЕСА_1.

Договір іпотеки ( а.с. 8-9) укладено 30.07.2008 року, ним передбачено право позивача звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку , якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов"язань,передбачених кредитним договором ,вони не будуть виконані.

Відповідачем порушено взяті зобов"язання по кредитному договору , з представленого розрахунку заборгованості за кредитним договором вбачається, що відповідачкою не виконано зобов"язання по щомісячному погашенню кредиту, сплаті відсотків, основний борг становить 29046,89 доларів США, відсотки- 714,19 доларів США , комісія - 101,61 доларів США , пеня- 15,74 доларів США , у валюті України сума боргу становить 230063,91 грн.

Статтями 526,527,530, 611 ЦК України встановлено, що зобов2язання має виконуватись належним чином, належними сторонами, у встановлені строки, а в разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом .

Таким чином, згідно укладеного між сторонами кредитного договору, договору іпотеки, ст.. 12 Закону України „Про іпотеку „ позивач має право на звернення до суду з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки. Законом, а саме ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" встановлено, що в разі невиконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, в тому числі, як це встановлено ст.. 38 Закону України „Про іпотеку „ шляхом здійснення права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки. Отже, позовні вимоги є підставними.

Судові витрати позивача, згідно ст.79,81,88 ЦПК України підлягають стягненню на його користь з відповідача.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,214,215 ЦПК України, ст.ст. ст.ст.526,527,530, 611 ЦК України, ст..ст. 12, 33,38,39 Закону України „Про іпотеку" , суд

ВИРІШИВ :

Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк „Приватбанк" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 30.07.2008 року , укладеним між; публічним акціонерним товариством комерційний банк „Приватбанк" і ОСОБА_3 , в розмірі 230063,91 грн.( в тому числі основний борг 29046,89 доларів США, відсотки- 714,19 доларів США , комісія - 101,61 доларів США , пеня- 15,74 доларів США ), звернути стягнення на предмет іпотеки : двокімнатну квартиру № 23 по вул.Братів Міхеєвих. 1 в М.Бердичеві Житомирської області загальною площею 49,6 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м., яка належить ОСОБА_3 , шляхом продажу публічним акціонерним товариством комерційний банк „Приватбанк" з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою -покупцем , з правом отримання витягу з Державного реєстру прав власності,, з наданням публічному акціонерному товариству комерційний банк „Приватбанк" всіх повноважень , необхідних для здійснення продажу .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь публічного

акціонерного товариства комерційний банк „Приватбанк" 1700 грн. витрат по

сплаті державного мита, 30 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження , таку заяву може бути подано протягом 10 днів. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів після подання заяви, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються в апеляційний суд Житомирської області через .Бердичівський міськрайонний суд.

Головуючий :