Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-436/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И.

22лютого 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Закревського В.І.

при секретарі Ларіоновій В.М.

розглянувши в попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу садового будинку дійсним та визнання права власності на садовий будинок, -

ціна позову 24 770,00 грв.,

В С Т А Н О В И В :

01.02.2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на садовий будинок, ціна позову 24 770,00 грв., в котрій вказала, що в 1994 році член садового товариства «Ізабелла» ОСОБА_2, будучи членом даного товариства, котрому було виділено ділянку в садовому товаристві під №2, в звязку з переміною місця проживання, виходив з членів кооперативу і вона, дізнавшись про це, звернулася до відповідача, садового кооперативу «Ізабелла», про включення її в даний кооператив на місце ОСОБА_2.

По узгодженні даного питання ОСОБА_2 звернувся до садового товариства з заявою про переоформлення на неї даної садової ділянки та садового будинку, після чого вона також звернулася до правління садового товариства з заявою про переоформлення на неї даного садового будинку, поскільки вона повністю відшкодувала ОСОБА_2 понесені ним витрати по будівництву будинку та членські внески. Заяви позивачки та відповідача були відповідно задоволені і до позивачки перейшов в користування будинок та земельна ділянка. Також ОСОБА_2 передав позивачці проектну документацію та дозволи на будівництво даного будинку.

Рішенням 7 сесії 22 скликання Первомайської районної ради народних депутатів від 14.07.1995 року позивачці передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,09 га на території Первомайської районної ради, що підтверджується державним актом на право власності на землю У!-МК №015826 .

В даний час у позивачки не оформлено право власності на даний будинок, поскільки відповідач відмовляється оформлювати в установленому порядку право власності на даний будинок, а тому визнати право власності на даний будинок можливо тільки в судовому порядку, що змусило позивачку звернутися до суду з даним позовом.

На час звернення з позовом вартість будинку складає відповідно до довідки МБТІ 24 770 грв.

В попередньому судовому засіданні позивачка збільшила позовні вимоги, викладені в позовній заяві, просили винести рішення про визнання договору купівлі-продажу садового будинку дійсним та визнання за нею право власності на садовий будинок №2 в садовому товаристві «Ізабелла»

в межах території Первомайського району Миколаївської області, набуте в результаті угоди купівлі-продажу.

Відповідач в попередне судове засіданні не зявився, направив до суд телеграму, в котрій просив позов ОСОБА_1 задовільнити, справу розглядати без нього.

В судовому засідання встановлено, що в1994 році член садового товариства «Ізабелла» ОСОБА_2, будучи членом даного товариства, виходив з членів кооперативу, позивачка звернулася до відповідача, садового кооперативу «Ізабелла», про включення її в даний кооператив на місце ОСОБА_2 Заяви позивачки та відповідача були відповідно задоволені і до позивачки перейшов в користування будинок та земельна ділянка. Рішенням 7 сесії 22 скликання Первомайської районної ради народних депутатів від 14.07.1995 року позивачці передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,09 га на території Первомайської районної ради, що підтверджується державним актом на право власності на землю У!-МК №015826 . В даний час у позивачки документально не оформлено право власності на даний будинок, поскільки відповідач відмовляється оформлювати в установленому порядку право власності на даний будинок, а тому визнати право власності на даний будинок можливо тільки в судовому порядку, що змусило позивачку звернутися до суду з даним позовом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна сторона ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Тому на підставі викладеного, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 необхідно задовільнити, оскільки відповідач визнав позов позивачки і визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України, ст.. 377 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

1.визнати договір куплі-продажу від 10.11.1994р. садового будинку №2, що розташований в садовому товаристві «Ізабелла» в межах території Первомайського району Миколаївської області, між ОСОБА_2, з однієї сторони та відповідачкою по справі ОСОБА_1, з другої - дійсним.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок №2 в садовому товаристві «Ізабелла» в межах території Первомайського району Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: