справа № 2-1151/10
19 травня 2010 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого Петришин Н.М.
при секретарі Тікіній І.М.
Розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Сектора ГІРФО Броварського МВ (по обслуговуванню м. Бровари та броварського району) ГУ МВС України в Київській області про зняття з реєстрації,-
У січні 2010 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про зняття ОСОБА_3 з реєстрації.
В обгрунтування вимог позивачі посилаються на те, що їм на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, відповідно до якого продавець квартири ОСОБА_3 зобовязаний звільнити квартиру від речей та знятися з реєстрації. Відповідач з квартири виїхав, але з реєстрації не знявся. Місцезнаходження його не відоме. Позивачі несуть витрати по утриманню житла, які нараховуються на відповідача.
У судовому засіданні позивачі надали аналогічні пояснення та просили задовольнити позов.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, зокрема через оголошення у газеті «Урядовий курєр» від 26 березня 2010 року та 12 травня 2010 року.
Від СГІРФО Броварського МВ (з обслуговування м. Бровари та Броварського району) ГУ МВС України в Київській області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
З матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу від 07.08.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського округу ОСОБА_4.А., відповідач ОСОБА_3 продав ОСОБА_1 та ОСОБА_5 (дівоче прізвище позивача ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про шлюб а.с.9) квартиру АДРЕСА_2.
Відповідно до п. 9 зазначеного договору сторони домовились про те, що квартира, яка відчужується, буде повністю звільнена продавцем від речей, що в ній знаходяться, для безперешкодного користування нею з боку покупців (їм будуть передані ключі від квартири) до 10 серпня 2003 року, а також виписку з квартири осіб, які в ній мешкають, буде здійснено продавцем не пізніше 01 вересня 2003 року.
Згідно, довідки Форми №3 від 16.01.2010 року в спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Із акту обстеження житлово-побутових умов, провених депутатом Броварської міської ради ОСОБА_6, вбачається, що в спірній квартирі з 2003 року фактично проживають позивачі, речей, які б підтверджували проживання відповідача в квартирі не видно, зі слів свідків ОСОБА_3 не проживає в квартирі з моменту виселення, а саме з 15.08.2003 року, місцеперебування його невідоме.
Свідок ОСОБА_7, яка є подругою та була сусідкою позивачів по будинку та свідок ОСОБА_8, яка є однокласницею позивача, надали покази про те, що знають сімю позивачів та з часу поселення у квартирі часто бували в ній. Відповідача у зазначеній квартирі, та речей, які б свідчили про про його проживання в квартирі не бачили.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
На підставі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування та розпорядження своїм майном.
Отже, зібрані по справі докази та їх належна оцінка дають всі підстави вважати, що відповідач не проживає спірній у квартирі, а його реєстрація у зазначеній квартирі перешкоджає вільно володіти, користуватися та розпоряджатися позивачами своєю квартирою. Крім того, обовязок зняття з реєстрації був передбачений відповідачем умовами договору купівлі-продажу.
Таким чином, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 405 ЦК України, ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Зобовязати ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні квартирою №30 у будинку №6 по вулиці Шевченка у м. Бровари Київської області ОСОБА_1 та ОСОБА_2 шляхом зняття з реєстрації за адресою: АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у зазначений вище строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.М.Петришин