Справа № 2-120/2010
Провадження по справі №2-120/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2010 року

Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Криницького J1.B.

при секретарі Свиридок A.B.

за участю

позивача ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Володарсько-Волинського районного суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Сільськогосподарського товариства з обмеженою

відповідальністю Колос

про

визнання правочнну дійсним та права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з названим позовом в обгрунтування якого зазначає, що 04 березня 2009 року між ним і Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Колос, в особі директора ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будівлі пункту штучного осіменіння, яке знаходиться по вул. Польовій 1 А в смт. Нова Борова Володарсько-Волинського району Житомирської області.

Належність будівлі пункту штучного осіменіння Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю Колос підтверджується свідоцтвом на право власності серії САС № 057889 від 03 червня 2008 року, витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 09.06.2008 року.

При укладанні договору, було погоджено всі належні умови договору купівлі-продажу вказаної будівлі пункту штучного осіменіння, зокрема, щодо ціни, передачі у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі, тощо.

На підтвердження укладеного договору того ж дня, тобто 04 березня 2009 року він сплатив за вказаний обєкт в касу СТОВ Колос 1200 грн. та прийняв даний об'єкт у користування та власність.

Вказану угоду купівлі - продажу даного обєкта він мав намір нотаріально посвідчити, але сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю " Колос" ухиляється виконати дану умову договору.

Позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу приміщення пункту штучного осіменіння, що знаходиться по вул. Польова,1 а в смт. Нова Борова Володарсько- Волинського району, Житомирської області, укладений між ним та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Колос" 4 березня 2009 року, та визнати за ним направо власності на вказане приміщення штучного осіменіння.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав і дав пояснення по суті заявленого

позову.

Представник відповідача позов визнав, пояснивши, що підприємство не може нотаріально засвідчити договір купівлі-продажу, із-за того, що на рахунки підприємства накладено арешт, а тому відсутні кошти.

Третя особа, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи у судове засідання свого представника не направила, а надіслала до суду листа в якому просить справу розглянути у відсутності їх представника, що Ягодинська сільська рада заявлений позов визнає.

Заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання жала обставина, яка не залежала від її волі.

В судовому засіданні встановлено, що 04.03.2009 року між ОСОБА_1 і сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Колос'' в особі директора,ОСОБА_2, було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будівлі пункту штучного осіменіння, яке знаходиться по вул. Польовій 1 А в смт. Нова Борова Володарсько-Волинського району Житомирської області, про що був складений письмовий договір. На рахунок сільгосппідприємства були перераховані кошти за приміщення штучного осіменіння і керівник підприємства мав намір вказаний договір оформити нотаріально. Кошти сільгосппідприємством були використані. На даний час на рахунки сільгосппідприємства накладений арешт, а тому сільгосппідприємство не має можливості нотаріально засвідчити договір купівлі-продажу.

Вказані обставини стверджуються матеріалами справи дослідженими в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 203,218.219, 220 , 328. 334, 392 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу приміщення пункту штучного осіменіння, що знаходиться по вул. Польова, 1 а в смт. Нова Борова Володарсько-Волинського району, Житомирської області, який був укладений між ОСОБА_1 та сільськогосподарським товариством з обмеженною відповідальністю « Колос».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення пункту штучного осіменіння, що знаходиться по вул. Польова, 1 а в смт. Нова Борова Володарсько- Волинського району, Житомирської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Житомирської області через Володарсько-Волинський районний суд.

Головуючий: /підпис/

Копія вірна.

Суддя: