Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2010 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі: головуючого-судді Маринич В.К.

при секретарі Федас І.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Костопіль Рівненської області цивільну справу за позовом ПАТ АКБ „ІНДУСТРІАЛБАНК до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа КП „Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації про звернення стягнення на предмет застави, -

ВСТАНОВИВ:

ПАТ АКБ ІНДУСТРІАЛБАНК звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа КП „Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації' про звернення стягнення на предмет застави.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позов підтримала повністю, покликаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлялись вчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомлено.

Представник третьої особи КП „Рівненське ОБТІ в судове засідання не зявився, звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи у його відсутності.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази по справі, вважає заявлені вимоги обгрунтованими.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що 18.12.2002 року між АКБ „МТ-БАНК, правонаступником якого є ПАТ АК Банк „ІНДУСТРІАЛБАНК та приватною виробничо-комерційною фірмою „Норд було укладено кредитний договір №01/212-2, а також додаткові угоди до нього №1 від 25.12.2002р та №2 від 07.03.2003р, за яким останній отримав кредит у розмірі 799979,99грн зі сплатою 24% річних за користування кредитними коштами, на строк до 17.12.2004р для рефінансування заборгованості.

В забезпечення договірних зобовязань між позивачем та ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 було укладено договір застави майна №05/212-4 від 18.12.2002р, посвідчений приватним нотаріусом Костопільського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_5 18.12.2002р за реєстровим №3000, а також нотаріально посвідчена Додаткова Угода №1 від 25.12.2002р до Договору застави майна №05/212-4 від 18.12.2002р.

Відповідно до умов договору застави нерухомого майна, в забезпечення вимог позивача за кредитним договором, відповідачі передали в іпотеку належне їм на праві спільної власності нерухоме майно, а саме: приміщення блоку сушильних камер, за адресою: м.Костопіль, вул.Степанська, 113, загальною площею 699,5 кв.м., оціночною вартістю 141830,00грн без врахування ПДВ.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства. Згідно ч.І ст.530 ЦК України, зобовязання повинно виконуватсь у визначений строк.

ПВКФ „Норд не виконав зобовязання відповідно до умов кредитного договору та не повернув кредит у сумі 799979,99грн, не сплатив проценти за користування кредитом у сумі - 247507,86грн, чим порушив зобовязання.

Згідно до ч.І ст.ЗЗ Закону України „Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до розрахунку кредиту та відсотків згідно кредитного договору станом на 13.04.2010 року сума кредиту становить 799979,99 грн, несплачені відсотки - 247507грн. 86к., збитки у звязку із невиконанням умов кредитного договору - 78378грн. 48к., пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків в сумі 53035,58грн. Загальна сума заборгованості за кредитним договором складає 1178901 грн 91 к.

Таким чином, вимоги позивача про звернення стягнення на майно є обґрунтованими та підлягають стягненню у судовому порядку.

У відповідності до ст.88 ЦПК України суд стягує на користь позивача витрати, повязані зі сплатою ним при предявленні позову 1418 грн ЗО к. державного мита, 120 грн 00 к. витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи, а всього 1538 грн ЗО к.

На підставі викладеного, керуючись cm.cm.526, 530 Цивільного кодексу України, ст.ст.224-228 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.ЗЗ, 39 Закону України „Про іпотеку, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ПАТ АКБ „1НДУСТРІАЛБАНК до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа КП „Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації про звернення стягнення на предмет застави - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: приміщення блоку сушильних камер, яке розташоване за адресою: Україна, Рівненська область, м.Костопіль, вул.Степанська, 113, реєстраційний номер у реєстрі прав власності на нерухоме майно №18, що належить на праві спільної власності: ОСОБА_1, місце проживання: 35000, АДРЕСА_1; ОСОБА_2, місце проживання: 33000, АДРЕСА_2 і ОСОБА_3, місце проживання: 33000, АДРЕСА_3, та є предметом застави за договором застави нерухомого майна №05/212-4 від 18.12.2002р, за рахунок вартості якого, будуть задоволені вимоги АКБ „ІНДУСТРІАЛБАНК в особі Рівненської філії (місцезнаходження 33028, м.Рівне, вул.Соборна, 40 ) до приватної виробничо- комерційної фірми „Норд за кредитним договором №01/212-2 від 18.12.2002 року у загальній сумі 1178901,91грн, а саме: 799979,99грн - сума кредиту; 247507,86грн - сума несплачених процентів;

78378,48грн - сума збитків у звязку із невиконанням умов кредитного договору боржником; 53035,58грн - сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків.

Встановити спосіб реалізації предмета застави: - реалізацію предмета застави здійснити шляхом застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України „Про іпотеку, а саме надання АКБ „ІНДУСТРІАЛБАНК в особі Рівненської філії, права на продаж предмету застави - приміщення блоку сушильних камер, яке розташоване за адресою: Україна, Рівненська область, м.Костопіль, вул.Степанська, 113, реєстраційний номер у реєстрі прав власності на нерухоме майно №18, будь-якій особі - покупцеві шляхом укладення АКБ „ІНДУСТРІАЛБАНК і покупцем договору купівлі-продажу, з наданням АКБ „Індустріалбанк всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу (в тому числі права на отримання витягу з Реєстру права власності на нерухоме майно), за ціною, визначеною на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності ПП „Експертно- консалтингова фірма ПРИВАТНА СПРАВА (Сертифікат ФДМУ №6981/08 субєкта оціночної діяльності від 08.09.2008р.)

Зобовязати Комунальне підприємство „Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації- видати АКБ „ІНДУСТРІАЛБАНК в особі Рівненської філії (місцезнаходження 33028, м.Рівне, вул.Соборна, 40, ) за його заявою витяг з Реєстру права власності на нерухоме майно щодо нерухомого майна, а саме: приміщення блоку сушильних камер, яке розташоване за адресою: Україна, Рівненська область, м.Костопіль, вул.Степанська, 113, реєстраційний номер у реєстрі прав власності на нерухоме майно №18.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, Вакуляк і Коренчук) ОСОБА_6 на користь ПАТ АКБ „ІНДУСТРІАЛБАНК судові витрати по справі: державне мито в сумі 1418 грн 30коп та ІТЗ в розмірі 120грн, всього 1538 (одна тисяча пятсот тридцять вісім)грн 30коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня

отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її копій до апеляційної інстанції, або в порядку ч,4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ: