Справа № 2-3413/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

09 липня 2010 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі: головуючого - одноособово судді Боярського О.О.

при секретарі - Рачицькій I.A.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку, просить суд визнати за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,061 га, масив № 64, садовий будинок № 8, Випасненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області для ведення садівництва на підставі державного акта серії ЯЖ № 700610 від 03 лютого 2009 року, виданого відділом Держкомзему у Білгород-Дністровському районі і зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 03.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні з позовом згоден, заперечень не має.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що за рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду по справі № 2-3760/2009 від 17 вересня 2009 року були задоволені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на садовий будинок, який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Випасненська сільська рада, масив 64, буд. 8, що має загальну площу 56,3 кв. м і складається із житлового будинку літ. «А», веранди літ, «а» площею 13,56 кв. м, мансарди літ. А1 площею 17,39 кв. м, вбиральні літ. «Б», гаражу літ. «В», споруд: цистерни № 1, огорожі № 2, воріт з хвірткою № 3, розташованої на земельної ділянці площею 0,061 га. Ухвалою суду від 14 грудня 2009 року були виправлені допущені у рішенні суду описки. На підставі цього рішення та ухвали суду позивач зареєструвала право власності на садовий будинок у КП «Білгород-Дністровське БТІ» та отримала витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 700610 від 03 лютого 2009 року, виданого у відділі Держкомзему у Білгород-Дністровському районі і зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 03, земельна ділянка площею 0,061 га у садовому товаристві «Флора», ділянка № 8 Випасненської сільської ради Білгород- Дністровського району Одеської області для ведення садівництва належить ОСОБА_2, яка раніше була власником будинку, що був проданий позивачу. Будинок розташований на цій земельній ділянці.

На підставі договору купівлі-продажу садового будинку від 14 травня 2009 року, який був визнаний судом дійсним, продавець продав, а покупець купив садовий будинок, який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Випасненська сільська рада, масив 64, буд. 8, що має загальну площу 56,3 кв. м і складається із житлового будинку літ. «А», веранди літ. «а» площею 13,56 кв. м, мансарди літ. А1 площею 17,39 кв. м, вбиральні літ. «Б», гаражу літ. «В», споруд: цистерни № 1, огорожі№ 2, воріт з хвірткою № 3, та розташованої на земельної ділянці площею 0,061 га, що знаходиться у приватної власності (державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЖ № 700610).

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючи, що визнання позову відповідачем не суперечить Закону та керуючись вищевикладеним суд вважає необхідним задовольнити у повному обсязі позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст. 377 ЦК Україна, ст. 120 ЦПК України, ст.ст. 10, 11, 74, 130, 174, 209, 213- 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,061 га, масив № 64, садовий будинок № 8, Випасненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області для ведення садівництва на підставі державного акта серії ЯЖ № 700610 від 03 лютого 2009 року, виданого відділом Держкомзему у Білгород-Дністровському районі і зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 03.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги.

Суддя: