РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-67/10

05 липня 2010 року

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді Верозуб О.А.,

при секретарі Янковій Л.П., за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Новограді-Волинському справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщенням та вселення в квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить постановити рішення суду, яким встановити порядок користування квартирою № 18 по вул. Єрьоменка, 1 м. Новограда-Волинського та вселити його в квартиру.

В обгрунтування позову зазначив, що згідно рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 09.10.2006 р. за ним визнано право власності на 1/2 зазначеної квартири.

Шлюб з відповідачем розірвано.

У даний час не має змоги в добровільному порядку домовитися з нею про порядок користування квартирою.

В квартирі через це не проживає, тимчасово мешкає у своїх батьків в с. Стрієва, Новоград- Волинського району, що створює для нього певні незручності.

Просить виділити йому в користування кімнату № 3, площею 16,2 м2, відповідачу виділити в користування кімнати № 4 і 5, а коридор, ванну, туалет, кухню залишити в спільному користуванні.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судовому засіданні позову не визнала. Заперечує проти виділення в користування позивачеві кімнати № 3, оскільки вона є найбільшою і прохідною та заперечує проти його вселення до квартири, оскільки через поведінку позивача їх сумісне проживання в одній квартирі є неможливим.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 09.10.2006 р. за позивачем визнано право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, решта 1/2 частина даної квартири належить на праві власності відповідачу.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - сторони по справі в період з 25.06.1994 р. по 20.03.2006 р. перебували в зареєстрованому шлюбі, мають двох неповнолітніх дітей, шлюб розірвано в судовому порядку.

Відповідач мешкає з дітьми в спірній квартирі, а позивач виселився з неї у 2006 році, тимчасово проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 у своїй батьків, що створює для нього певні незручності, пов'язані з тим, що він змушений добиратися на роботу з села в місто.

Іншого житла позивач не має.

Квартира АДРЕСА_1 складається з трьох кімнат (№ 3,4 і 5), коридору (1), шафи (2), кухні (6), ванни (7), туалета (8) та балкону, загальною площею 52,7 м2, житловою - 36,2 м2, що підтверджується оглянутими в судовому засіданні матеріалами інвентарної справи, копією плану квартири (а.с. 15) та копією журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ квартири (а.с. 46).

Кімната № 4, площею 11,2 м2 та кімната № 5, площею 8,8 м2 є ізольованими, а кімната № З, площею 16,2 м2 є прохідною, хоча за розмірами вона є найбільшою.

Судом встановлено, що після розлучення між позивачем та відповідачем склалися неприязні стосунки.

Домовитися добровільно про порядок користування квартирою сторони не змогли.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 3 зазначеної статті передбачено, що усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Ст. 155 ЖК України передбачено, що жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, встановлених законом.

У п. З ст. 358 ЦК України закріплено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Враховуючи вищезазначені положення діючого законодавства, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Позивач просить виділити йому в користування кімнату № 3, площею 16,2 м2, однак, враховуючи те, що вона не є ізольованою і через неї існує прохід до кімнати № 4, щоб не порушувати права сторін у користуванні належним їм майном, суд вважає за доцільне виділити йому в користування ізольовану кімнату 3 4. Відповідачці в користування суд виділяє кімнату № 5, а кімнату № 3 залишає в їх спільному користуванні.

Вимога позивача про вселення в квартиру є обґрунтованою і підлягає задоволенню. Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57-60, 88, 212-215, 294 ЦГЖ України, ст.ст. 150, 155 ЖК України, ст.16, ч. 4 ст. 311, 319, 328, 358 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою № 18 по вул. Єрьоменка, 1 в м. Новограді- Волинському , виділивши в користування ОСОБА_4 кімнату № 4, площею 11,2 м.2, відповідачці ОСОБА_2 виділити в користування кімнату № 5, площею 8,8 м2, кімнату № 3, коридор № 1, шафу № 2, кухню № 6, ванну № 7, туалет № 8 залишити в спільному користуванні.

Вселити позивача в квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 29 грн. 50 коп. витрат на ІТЗ на користь ТУ ДСА в Житомирській області.

На рішення може бути подана апеляція протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів після виготовлення мотивованого рішення.

Головуючий: