Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 2-21/10
Провадження № -
РІШЕННЯ

Іменем України

09 червня 2010 року м.Коростишів

9 червня 2010 року Коростишівський райсуд, Житомирської області В складі судді Мосійчук ВІ при секретарі Кумечко С.М. З участю адвокатів ОСОБА_1, Кожуховського O.L Позивачки ОСОБА_2 Відповідача ОСОБА_3

Розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Коростишеві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання домоволодіння спільною сумісною власністю подружжя, поділ домоволодіння та виділ його частки в натурі

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в м.Коростишів, вул.Хероїв Танкістів 26, посилаючись на те, що з 28 жовтня 1993 року по 22 квітня 2008 року вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем ОСОБА_3. За час шлюбу вони побудували житловий будинок з надвірними будівлями на земельній ділянці площею 600 кв.м., що знаходиться в м.Коростишів, вул..Героїв Танкістів 26, що підтверджено договором про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку на правах особистої власності. На протязі тривалого часу вона не в змозі домовитися з відповідачем про порядок поділу домоволодіння, тому змушена звернутись до суду з позовом про поділ домоволодіння і виділ їй в натурі Уг частини домоволодіння.

Під час розгляду справи в суді позивачка уточнила свої позовні вимоги, заявивши позовну вимогу про визнання домоволодіння, що знаходиться в м.Коростишів, вул..Героїв Танкістів 26 спільною сумісною власністю подружжя, посилаючись на те, що з відповідачем ОСОБА_3 вона проживала однією сім»єю у незареєстрованому шлюбі з 1989 року по день реєстрації шлюбу, тобто 28 жовтня 1993 року. Проживали в найманому жилому приміщенні однією сім»єю, вели спільне домашнє господарство і поступово готувались до будівництва житлового будинку: заготовляли необхідні будівельні матеріали, які зберігали біля найманого жилого будинку. В 1991 році відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, ( рішення №394 від 14.11.1991 року Коростишівської міської ради) відповідачу була виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку в м.Коростишів, вул.Героїв Танкістів №26. Починаючи з весни 1992 року вони спільно почали будівництво, купуючи будівельні матеріали за спільні кошти. На момент реєстрації шлюбу станом на 28 жовтня 1993 року ними було зведено фундамент, стіни та покрівля будинку. Після реєстрації шлюбу будівництво будинку було завершено, а також спільно збудовано гараж, літню кухню і огорожу. Після завершення будівництва ними спільно проводились оздоблювальні і опоряджувальні роботи домоволодіння і земельної ділянки, для підтримання належного санітарного стану.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги про визнання домоволодіння, що знаходиться в м.Коростишів, вул.Героїв Танкістів №26 спільною сумісною власністю подружжя, а також його поділ на 2 частини в натурі, посилаючись на те, що вона разом з ОСОБА_3 проживала з 1989 року по 2008 рік і будинок будували спільно. З 1989 року проживали на квартирі і складали гроші на будівництво будинку, заготовляли будівельні матеріали. В 1992 році побудували фундамент, в 1993 році побудували коробку будинку, накрили дах. Вона виписувала в організації де працювала - Коростишівському промкомбінаті в рахунок заробітної плати будівельні матеріали, столярку. Одружились вони з відповідачем 28 жовтня 1993 року. І 1995 році поселились в одну з кімнат будинку, зареєструвались в ньому і продовжувалз будувати будинок. Закінчили будівництво тільки в 2007 році. В даний час спільно » проживають, їх сім»я розпалась, шлюб розірвали.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнав частково, суду пояснив, що д< реєстрації шлюбу він проживав з позивачкою з 1990 року на квартирі у Романюка. В 199 році йому надали земельну ділянку для будівництва по вул..Героїв Танкістів 26 і будуваті будинок йому допомагали брати ОСОБА_4, який дав йому 12 куб.м.лісу, ОСОБА_5, а також ОСОБА_6, ОСОБА_7 і ОСОБА_3 ОСОБА_8 розбив фундамент, копали землю, робили підвал. Його батько дав дш підвалу довгі і короткі балки. Ліс виписували на будівництво в с. Шахворостівка. 199; році будинок уже стояв і покрили дах, а в 1994 році вони перейшли проживати і незакінчений будинок, який продовжували будувати. Позивачка будівництва ш проводила, але участь в будівництві приймала, так як готувала їсти працівникам.

Судом встановлено, що сторони проживали однією сім»єю з 1989 року по 2Ї жовтня 1993 року без реєстрації шлюбу. 20 листопада 1991 року ОСОБА_3А отримав земельну ділянку для будівництва житлового будинку в м.Коростишів. вул.Хероїв Танкістів №26, що підтверджено договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва будинку. В 1991-1993 роках ОСОБА_3 на наданій йому земельній ділянці, що знаходиться в м.Коростишів. вул..Героїв Танкістів №26 з допомогою своїх родичів і знайомих звів фундамент, дерев»яні стіни і дах житлового будинку.

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб сторони зареєстрували шлюб 28 жовтня 1993 року. Шлюб розірваний 22 квітня 2008 року.

Свідок ОСОБА_9 суду показала, що ОСОБА_2, яка в той час мала прізвище ОСОБА_10 працювала на промкомбінаті і з 1989 року проживала за річкою на квартирі з ОСОБА_3, який також працював на промкомбінаті. Позивачка попросила у неї допомоги в отриманні земельної ділянки і вона на прохання ОСОБА_2, вмовила свою бабу ОСОБА_11 виділити з своєї земельної ділянки ділянку для будівництва ОСОБА_3 Коли проходило будівництво, то ОСОБА_2 готувала у неї вдома їжу для будівельників. Свідки ОСОБА_12 ОСОБА_13 суду показали, що в 1989 році сторони спільно проживали на квартирі в м.Коростишів, по пров.Щорса 36 у Романюка, а потім з 1990 року у Волотовської по пров.Щорса 4 .В цей час вони заготовляли будівельні матеріали на будинок-балки, шифер, дошки, ліс, які складались в дворі під хлівом і накривались. Свідки ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 суду показали, що сторони працювали на промкомбінаті і ОСОБА_2 виписувала будівельні матеріали на будівництво будинку на прізвіще ОСОБА_10, так як вони були не одружені з ОСОБА_3, який вони будували спільно.

Свідок ОСОБА_18 в судовому засіданні показав, що він допомагав своєму брату ОСОБА_3 будувати дерев»яний будинок від фундаменту до хліва, так як він будівельник. Він віддав брату свій шифер на покрівлю хліва, а на покрівлю будинку шифер був куплений в м.Житомирі. Коли він клав стіни, то йому допомагали брати ОСОБА_4, ОСОБА_9, а також сторонні люди. їх батько віддав ОСОБА_3 підвали, грошей він не брав за роботу, так як допомагав брату. Свідок ОСОБА_4 суду показав, що він разом з братами ОСОБА_18, ОСОБА_10, ОСОБА_9 допомагали своєму брату ОСОБА_3 будувати будинок. Він працював в лісгоспі і виписав на будівництво будинку балки і підвали, які пішли на будівництво будинку. Свідок ОСОБА_19 суду показав, що він безоплатно допомагав відповідачу привозити підвали з с.Осиковий Копець і допомагав класти стіни, дах, а позивачка готувала їм їсти. Свідок ОСОБА_20 суду показав, що він закладав фундамент будинку з каменю, йому допомагав в цьому ОСОБА_3 Пізніше він ставив вікна, робив шафки в 1995 році і на роботу Його запрошували сторони вдвох. Свідок ОСОБА_6 суду показав, що він як сусід допомагав ОСОБА_3 в будівництві хліва, ставив перегородки, за роботу грошей не брав. Свідок ОСОБА_21 суду показала, що будівництво будинку ОСОБА_3 почалось з 1991 року, так як вони будувались по-сусідству. Весною 1992 року ОСОБА_3 почав будувати будинок, в якому вони стали жити з 1994 року.

Відповідно до ст..22 Кодексу законів про шлюб України 1970 року передбачалась спільна сумісна власність подружжя на майно нажите на час шлюбу і не передбачалась спільна сумісна власність на майно осіб* які не перебували в зареєстрованому шлюбі. Стаття 25 цього Кодексу передбачала виникнення спільної сумісної власності подружжя на роздільне майно, що їм належало, якщо майно, яке було власністю одного з подружжя, за час шлюбу істотно збільшилося у своїй цінності внаслідок трудових або грошових затрат іншого з подружжя або їх обох відповідно до рішення суду. Ст..62 СК України також передбачає виникнення права спільної сумісної власності подружжя на майно, що належало дружині, чоловікові.

Будинок зданий в експлуатацію 29.03.1995 року і позивачка ОСОБА_2 після реєстрації шлюбу допомагала відповідачу в будівництві будинку, так як будівництво будинку було завершено під час перебування їх в шлюбі, спільно побудовано гараж, літню кухню і огорожу. Позивачка вкладала в будівництво будівельні матеріали, які вона виписувала на промкомбінаті, де працювала, що підтверджено квитанціями на виписки труб №202, 432, 588, накладними № 1, 524, 572, 672, 1002, 654,498, 808 і іншими, які додані до матеріалів цивільної справи.

Суд вважає за можливе взяти до уваги роз»яснення, викладені в п.5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» №7 від 04.10.91 року з змінами, у якому зазначено, що при визнанні майна спільною сумісною власністю подружжя, частка дружини, якому будинок належав , збільшується на суму вартості до його поліпшення, у тому числі і у випадках коли суд відступає від начала рівності часток подружжя в спільній сумісній власності з врахуванням інтересів подружжя, що заслуговують на увагу.

Сторони спільних дітей від шлюбу не мають, будь-яких інтересів подружжя, які необхідно враховувати при поділі будинку, сторонами не було наведено.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №217/02.10 від 25.02.2010 року вартість будинку становить 276918 грн. З наданих експертом 4 варіантів розділу, виконавчий комітет Коростишівської міської ради рішенням від 19 травня 2010 року №141 надав згоду на розділ житлового будинку по 1 варіанту розділу. Проти даного варіанту розділу не заперечили і сторони, але кожна з сторін висловила бажання отримати 1 частину, яка становить 55/100 часток домоволодіння і яка має більшу вартість 153327 грн. При цих обставинах суд виділяє цю частину будинку ОСОБА_3, без сплати позивачці грошової компенсації, так як він до реєстрації шлюбу був власником незакінченого будівництвом будинку, який був після реєстрації шлюбу між сторонами збільшений у своїй вартості внаслідок трудових і грошових затрат подружжя, що дає підставу для визнання даного домоволодіння спільною сумісною власністю подружжя.

Відповідно до ст..88 ЦПК України суд стягує на користь позивачки з відповідача судові витрати, які складаються з судового збору та витрат, пов»язаних з розглядом справи, що складаються з витрат на ІТЗ, витрат на правову допомогу, проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст. 10,60,215 ЦПК України, на підставі ст.22,25 КпШС України,ст..62 Сімейного кодексу України, Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» №7 від 04Л 0.91 року з змінами, суд

РІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати домоволодіння, що знаходиться в м.Коростишів, вул..Героїв Танкістів №26 спільною сумісною власністю бувшого подружжя ОСОБА_3 і ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_2 на праві власності 45/100 частин домоволодіння, що знаходиться в м.Коростишів, вул.Хероїв Танкістів №26 і складається з котельні 1-6 площею 10,8 кв.м., кухні 1-5 площею 12,4 кв.м. жилої кімнати 1-4 площею 15,5 кв.м., літньої кухні «В» площею 18,9 кв.м. загальною вартістю 123591 грн.

У власності ОСОБА_3 залишити 55/100 частин житлового будинку, що знаходиться в м.Коростишів, вул. .ОСОБА_22 №26 і складається з тамбура 1 площею 4,1 кв.м, коридора 1-1 площею 6,3 кв.м., жилої кімнати 1-2 площею 16,7 кв.м., жилої кімнати 1-3 площею 21,5 кв.м., гаража «Б» площею 23 кв.м. загальною вартісної53327 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 250 грн ГГЗ процесу, 504 грн судового збору, 1350 грн за надання правової допомоги і 2500 грн за проведення судово-будівельної експертизи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області на протязі 20 днів з часу подачі заяви про оскарження рішення, яка може бути подана протягом 10 днів з часу оголошення рішення через Коростишівський райсуд.

СУДДЯ В.І.Мосйчук