Справа № 2-1461/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.07.2010 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Бакай І. А.

при секретарі Крикавській У.В.

розглянувши в м.Кам'янка-Бузька Львівської області в залі суду у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтанецької сільської ради, третя особа на стороні відповідача відділ архітектури і містобудування Кам'янка-Бузької районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності на самочинно збудований ним житловий будинок, прибудову, сарай, що знаходиться в с.Колоденці Кам'янка-Бузького району, покликаючись на те, що цей будинок він побудував на земельній ділянці, призначеній для обслуговування старого дерев'яного будинку. Оскільки технічну документацію на будинок він не виготовляв та не отримував дозволів, це будівництво є самочинним.

У попереднє судове засідання позивач подав заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача у попередньому судовому засіданні проти позову не заперечив.

Представник третьої особи просить розглянути справу відсутності представника відділу архітектури і містобудування Кам'янка-Бузької районної державної адміністрації, у вирішенні позову покладається на розсуд суду.

Виходячи з наведеного, суд переконаний, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

І Іозов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, згідно з якою у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на будівлі ОСОБА_1 є власником будинковолодіння по вул. Шкільна 1, в с.Колоденці Кам'янка-Бузького району.

Відповідно до довідки Червоноградського МБТІ та технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок ОСОБА_1 самовільно побудував житловий будинок загальними розмірами 10,13 х 8,03 та прибудову до будинку зовнішніми розмірами 2,12 х 6,30. Вказані споруди відповідають технічним вимогам та жодним чином не порушують прав інших осіб

Згідно з зведененим актом вартість господарських будівель та споруд становить 220799 грн.

З листа головного державного санітарного лікаря від 09.07.2010 р. випливає, що порушень санітарних вимог при проведенні самовільного будівництва не встановлено. Відповідно до листа сектору з питань наглядово-профілактичної діяльності Кам'янка-Бузького РВ ГУМНС України у Львівській області житловий будинок ОСОБА_1 відповідає вимогам при умові дотримання протипожежних правил та норм.

Згідно із заявами свідків ОСОБА_2 та ОСОБА_3, сусідів позивача самочинне будівництво ОСОБА_1 не порушує їхніх прав та інтересів, претензій до позивача не мають.

Судом встановлено, що здійснене позивачем будівництво не порушує прав та інтересів інших осіб.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на самочинно здійснене будівництво.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212 - 215 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок та житлову прибудову до будинку загальною площею 96,7 м.кв, що знаходиться по вул. Шкільна 1 в с.Колоденці Кам'янка-Бузького району Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий

Оригінал рішення