Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2010 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі: головуючого-судді Маринина В.К.

при секретарі Мельник P.M.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на балкон, позначений літерою А-2, згідно технічного паспорта на квартиру від 24.12.2009 року, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги повністю визнав, не заперечує проти визнання права власності за позивачем на балкон, позначений літерою А-2, згідно технічного паспорта на квартиру від

24.12.2009 року, розташований за адресою: АДРЕСА_2.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до 4.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З матеріалів справи вбачається, що позивач є власником 2/5 частки квартири АДРЕСА_3.

На початку 2004 року позивачем зроблено реконструкцію балкону, в звязку з чим площа балкону, позначеного літерою А-2, згідно технічного паспорта на квартиру від 24.12.2009 року, становить 1,65 *5,14 м.

Самочинне будівництво зроблено позивачем за власний рахунок.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно з 4.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 130, 174, 218, 294 ЦПК України, cm.cm.328, 331, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на балкон, позначений літерою А-2, згідно технічного паспорта на квартиру від 24.12.2009 року, розташований за адресою: АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ: