Справа №: 2-354/10
Провадження № 2-354/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2010 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Брагіна В.І.

при секретарі - Лавренчук Л.М.

з участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту постійного сумісного проживання та визнання права власносте за спадкозе майно,суд,-

встановив

Позивач звернулася до суду з позовом,в якому зазначила,що 11.03.2009 року померла її тітка - ОСОБА_3 Степанівна.Після її смерті відкрилась спащина на 19/100 частин жилого будинку за № 4 по вул. Терлецького в с.Котівка Андрушівського району Житомирської області,земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,25га.,розташовану за тією ж адресою та земельну ділянку площею 5,4382 га. для ведення сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Забарської сільської ради Андрушівського району Житомирської області.Відповідач спадкоємець за заповітом,спадщину не прийняв. Позивач - спадкоємцем за законом четвертої черги,прийняла спадщину,проживаючи з спадкодавцем останні 23 роки, до дня її смерті,але вона не може реалізувати свої спадкові права,оскільки на вищезгадане майно відсутні правовстановлюючі документи,яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Просила визнати за нею право власності на 19/100 частин жилого будинку за № 4 до вул.Терлецького в с.Котівка Андрушівського району Житомирської області,земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,25га., розташовану за тією ж адресою та земельну ділянку площею 5,4382 га. для ведення сільськогосподарського виробництва,розташовану на території Забарської сільської ради Андрушівського району Житомирської області,як на спадщину за законом. Згодом від позивача надійшла заява про зменшення позовних вимог,в якій вона вказувала,що оскільки співвласниками спадкового жилого будинку є її мати ОСОБА_4 та брат ОСОБА_5, а це 81/100 часток будинку то буде законним і справедливим коли позивач матиме частку в земельні ділянці для обслуговування жилого будинку,яка відповідатиме спадковій частці в будинку,а саме на 1/5 частину земельної ділянки,що становитиме 0,05га. Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,05га. для обслуговування жилого будинку за №4 по вул.Терлецького в с.Котівка Андрушівського району Житомирської області.

З судовому засіданні позивач зменшені позовні вимоги підтримала в повному обсязі,обґрунтувавши їх наведеними в позові обставинами.

Відповідач в судове засідання не з'явився,направивши на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність, вказував,зменшені позовні вимоги визнає,проти задоволення не заперечує.

Вислухавши позивача,дослідивши матеріали справи,суд встановив: 11.03.2009 року померла ОСОБА_6 (а.с.б);після її смерті відкрилась спадщина на 19/100 частин жилого будинку за № 4 по вул.Терлецького в с.Котівка Андрушівського району Житомирської області,земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,05га.,розташовану за тією ж адресою та земельну ділянку площею 5,4382 га. для ведення сільськогосподарського виробництва,розташовану на території Забарської сільської ради Андрушівського району Житомирської області (а.с.12-14); відповідач, спадкоємець за заповітом,спадщину не прийняв. Позивач спадкоємець за законом четвертої черги(а.с.9-11) яка прийняла спадщину проживаючи з спадкодавцем останні 23 роки,до дня її смерті (а.с.15),але вона не може реалізувати свої спадкові права,оскільки на вищезгадане майно відсутні правовстановлюючі документи,яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця).

Зазначені обставини визнані відповідачем,підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.І ст. 61 ЦПК України.

Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.325,328,380,1216, 1220, 1222, 1225, 1264,1268 ч.З ЦК України, ст.120 ЗК України,ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ.

У відповідності з ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлена можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ».Згідно ст.1264 ЦК України,у четверту чергу праве на спадкування мають особи,які проживали з спадкодавцем однією сім'єю не менад як п'ять років до часу відкриття спадщини. Згідно ст.1268 ч.З ЦК України,спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким,що прийняв спадщину. Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначеня, відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має.

Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,встановлює факт постійного проживання однією сім'єю на протязі останніх 25 років позивача з ОСОБА_3,визнає за позивачем право власності на 19/100 частин жилого будинку за № 4 по вул.Терлецького в с.Котівка Андрушівського району Житомирської області,земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,05га.,розташовану по вул.Терлецького, 4 в с.Котівка Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 5,4382 га. для ведення сільськогосподарського виробництва,розташовану на території Забарської сільської ради Андрушівського району Житомирської області.

Відповідно до клопотання позивача понесені нею судові витрати при подачі позову суд на її користь з відповідача не стягує.

Керуючись ст.ст.325,328,380, 1216, 1220, 1222,1225, 1264,1268 ч.З ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-ГУ, ст.ст.10, 11, 60,209, 212,214,215,256 ЦПК України,суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Встановити пакт постійного сумісного проживання однією сім'єю на протязі останніх 23 років ОСОБА_1 з ОСОБА_6,померлою 11.03.2009 року,по вул.Набережній 7 в с.Котівка Андрушівського району Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 19/100 частин жилого будинку за № 4 до вуд.Терлецького в с.Котівка Андрушівського району Житомирської області,земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,05га..розташовану по вул.Терлецького 4 в с.Котівка Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 5,4382 га. для ведення сільськогосподарського виробництва,розташовану на території Забарської сільської ради Андрушівського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів після його проголошення , апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:ОСОБА_7