РІШЕННЯ

Іменем України Справа № 2-377/10

11.03.2010 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в і складі: головуючого - судді Замеги О.В.., при секретарі - Павліченко Т.В., з участю представника позивача, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділення із спільної власності окремо 1/3 частини будинку, прибудинкових приміщень та земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2 до відповідачів про поділ житлового будинку, розташованого в ОСОБА_6, по вул..Інтернаціоналістів, 30-А, виділивши їй у власність квартиру № 1, приміщення: коридор 1-1 3,7 кв.м., коридор 1-2 5,4 кв.м, жилу кімнату 1-3 14,6 кв.м., жилу кімнату 1-5 9,2 кв.м., кухню Ь4 3,8 кв.м., сарай В-Н, Г-Н, частину огорожі, 1/3 земельної ділянки.

Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_7 є власником 1/3 частини жилого будинку в ОСОБА_6 по вул.Інтернаціоналістів, 30-А. вона є її опікуном.

Відповідачі є власниками кожний по 18/100 частини цього будинку. Вартість нерухомого майна становить 41609 грн.

Всі співвласники отримали свідоцтво про право на спадщину. Житлова площа будинку становить 62,8 кв.м., загальна площа -116,5 кв.м. Відповідачі, не проживають у вказаному будинку, не користуються ним, тому домовитись про поділ будинку з ними неможливо. Будинок, або його частка, яка буде виділена, потребує ремонту, відповідної оплати за користування, а також необхідно виділити частину земельної ділянки, якою необхідно користуватись. Жилий будинок має дві квартири, два окремих входи.

Так та частина жилого будинку дід № 1, яку вона просить виділити підопічній, складається з коридору 1-1 3,7 кв.м., коридору 1-2 5,4 кв.м, жилої кімнати 1-3 14,6 кв.м., жилої кімнати 1-5 9,2 кв.м., кухні 1-4 3,8 кв.м. Відповідачам виділити кв.2 - три жилих кімнати, два коридори, санвузол, ванну, кухню, кладову.

До житлового будинку належать господарські споруди: три сараї під № Б - Н, Г-Н, а також огорожа 1.

ОСОБА_7 з нею користується квартирою № 1, такий порядок користування склався з 1989 року згідно договору дарування цієї частини.

При будинку є земельна ділянка, яка не приватизована, розміром 1667,00 кв.м.. В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позові.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причину неявки суду не повідомили, про день розгляду справи повідомлені належним чином.

Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, а саме: копію паспорту і посвідчення інваліда з дитинства ОСОБА_2( а.с.9-10).

копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.06.2009 року, згідно якого спадкоємцем ОСОБА_8, який помер 27.04.2008 року є його дочка ОСОБА_7 і їй видано свідоцтво на спадкове майно, а саме : 1/3 ідеальної частини житлового будинку, за адресою м.Бердичів, вул. Інтернаціоналістів, 3 0а( а.с. 11).

витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, згідно якого власником: 1/3 частини житлового будинку, за адресою м.Бердичів, вулі Інтернаціоналістів, 30а є ОСОБА_2( а.с. 12).

витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, згідно якого власниками є: 1/3 частини житлового будинку, за адресою м.Бердичів, вул. Інтернаціоналістів, 30а є ОСОБА_2, 18/100 ОСОБА_3, 18/100 ОСОБА_4, 30/100 ОСОБА_5( а.с.13). копію рішення Богунського районного суду від 20.05.2009 року, яким визнано недієздатною ОСОБА_2, та призначено над нею опікуна -ОСОБА_9( а.с.14),

копію технічного паспорту на вищевказаний будинок( а. с. 15-19), суд вважає, що зазначені докази дають підстави для задоволення позову.

Відповідно до п.З ст.358 ЦК України кожегі з власників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У відповідності до ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі із майна, що є у спільній частковій власності. Йому надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній власності. Однією із правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна. Безумовно такий виділ здійснюється за згодою усіх співвласників. У разі не досягнення такої згоди, спір про виділ частки вирішується в судовому порядку.

Керуючись ст-ст. 10, 11, 209, 212, 214-215; 218:224, 226 ЦІЖ України, ст.ст. 16, 356, 358, 364,391 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_9, ОСОБА_10

задовольнити.

Поділити житловий будинок розташованого в м. Бердичеві, по вул..Інтернаціоналістів, 30-А, виділивши ОСОБА_1, у власність квартиру № 1, приміщення: коридор 1-1 3,7 кв.м. коридор 1-2 5,4 кв.м, жилу кімнату 1-3 14,6 кв.м., жилу кімнату 1-5 9,2 кв.м., кухню 1-4 3,8 кв.м., сарай В-Н, Г-Н, виділивши їй в користування 1/3 земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарженням рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.