Справа № 2-1303/10
Провадження № --------
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2010 року м. Синельникове

Синельниківській міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Михайлова В.А.,

при секретарі Яришевій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права приватної власності, -

ВСТАНОВИВ:

19. 07. 2010 року позивач звернулася до суду з позовом в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, земельних ділянок, розташованих за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Нове, вул.. Степова, 4, (Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №060383 від 09 червня 2010 року; Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №060381 від 09 червня 2010 року; Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №060380 від 09 червня 2010 року; Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №060382 від 09 червня 2010 року), укладений 10 червня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, а також визнати за нею право приватної власності на зазначене нерухоме майно та земельні ділянки.

Позивач до початку проведення відкритого судового засідання надала суду заяву, у якій просила справу розглядати без її присутності. Заявлені вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідачі у відкрите судове засідання не з'явилися, однак до початку його проведення надали суду заяви, у яких просили розгляд справи здійснювати за їх відсутності. Позовні вимоги ОСОБА_1 0. А. визнали повністю.

Судом у судовому засіданні були досліджені наступні письмові докази: копія ОСОБА_4 з реєстру прав власності на нерухоме майно Серії ССТ №909650, виданого Комунальним підприємством „Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації" ЗО. Об. 2010 року; копія технічного паспорту на (індивідуальний) житловий будинок №4, розташований по вул. Степова у с. Нове Синельниківського району Дніпропетровської області, виданого 15. 05. 2010 року КП „Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації" на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_2; копія договору купівлі - продажу жилого будинку та земельної ділянки від 10 червня 2010 року, укладеного між покупцем ОСОБА_1 та продавцями ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Суд, дослідивши у судовому засіданні надані позивачем письмові докази встановив наступне.

Між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2

Григоровичем, ОСОБА_3 з іншої сторони 10 червня 2010 року

відбувся договір купівлі - продажу жилого будинку, розташованого за адресою:

Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Нове, вул.. Степова, 4,

та земельної ділянки за вказаною адресою, загальною площею 0.31 гектарів,

згідно якої ОСОБА_1 придбала у власність вказане майно,

сплативши ОСОБА_2 та ОСОБА_3 7 5727

(сімдесят п'ять тисяч сімсот двадцять сім) гривень 00 копійок. Зобов'язавшись

вчинити дії необхідні для нотаріального посвідчення договору відповідачі

зобов'язання не виконали, у зв'язку з чим неможливо отримати

правовстановлюючі документи на майно на ім'я позивача у встановленому законом

порядку, яка повністю виконала умови укладеного договору, що підтверджується

дослідженими у судовому засіданні письмовими доказами та не оспорюєтьсясторонами.Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Як зазначено у ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Аналізуючи надані письмові докази, наведені правові норми, врахувавши позиції сторін, суд дійшов до висновку що вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 220, 328, 334, 392, 655, 1216 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 212 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлов*ого будинку з господарськими будівлями та спорудами, земельних ділянок, розташованих за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Нове, вул.. Степова, 4, (Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №060383 від 09 червня 2010 року; Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №060381 від 09 червня 2010 року; Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №060380 від 09 червня 2010 року; Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №060382 від 09 червня 2010 року), укладений 10 червня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за. адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Нове, вул. Степова, 4 .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.2500 га; для ведення особистого селянського господарства, площею 0.0900 га, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Нове, вул.. Степова, 4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, у разі її подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_4