Ленінський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-2045/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

15 березня 2010 року Ленінський районний суд м. Запорожжя в складі:

головуючого судді Козлової Н.Ю.,

при секретарі Вакареско Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

позивачка звернулась до суду з позовом в якому зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право власності належить двокімнатна квартира АДРЕСА_1.

В даній квартирі зареєстрований, але не проживає син продавця квартири ОСОБА_2. На даний час він знаходиться за межами України ї його адреса не відома.

Зі слів матері прописаного ОСОБА_2, він не заперечує проти зняття його з реєстрації квартирного обліку в судовому порядку, але сам до суду зявитися не може по вищевказаним причинам. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачу повною мірою користуватись належній їй на праві приватної власності квартири АДРЕСА_1, тому просить суд усунути перешкод в користуванні житловим приміщенням, та зобовязати відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області зняти ОСОБА_2 з реєстраціі квартири АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що 12.02.2010 року вона придбала двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу квартири був укладений та посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 Право власності на вказану квартиру, зареєстровано ОПЗМБТІ 15 лютого 2010 року за реєстраційним № 22593804. Відповідно довідки ЖЕО №7, в придбаній нею квартирі прописаний, але не проживає син продавця квартири ОСОБА_2. Зі слів його матері, він покинув межі країни і повертатися до дому не бажає, тому й продав свою квартиру, але не встиг знятися з реєстрації. Тому, він не заперечує, щоб його реєстрацію скасували за рішенням суду.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи був повідомлений судом своєчасно, заперечень щодо позову не надав.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, заперечень щодо позову не надав.

Суд, за згодою представника позивача, вважає можливим провести заочний розгляд справи, на підставі матеріалів справи, у відповідності зі ст. 169 ч.4 ЦПК України, за відсутністю відповідача.

Вислухав пояснення позивача, а також дослідив письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов пред'явлений обґрунтовано і підлягає задоволенню за наступних підстав.

Статтями 317, 319 ЦК України передбачено, що власникові належить право, на власний розсуд, володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.

У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування і розпорядження своїм майном.

У судовому засіданні встановлено, що позивачем на підставі договору купівлі-продажу належить двокімнатна квартира АДРЕСА_1. Даний договір був укладений та посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 Право власності на вказану квартиру, зареєстровано ОПЗМБТІ 15 лютого 2010 року за реєстраційним № 22593804

У вищезазначеній квартирі окрім позивача зареєстрований син продавця квартир ОСОБА_2, який не проживає в спірній квартирі довгий час, виїхав за межі країни і зі слів своєї матері не бажає повертатися до України. Доведені позивачем факти встановлені письмовими доказами, які були надані в обґрунтування позовних вимог.

Таким чином, аналізуючи у сукупності докази, суд вважає, що відповідач повинен бути знятий з реєстраційного обліку АДРЕСА_2, тим самим усунув перешкоди позивачу в користуванні власністю.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 367 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 391 ЦК України,

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_3, ОСОБА_2.

Зобов'язати Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_3.

Протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення, після чого протягом двадцяти днів ним може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області.

Протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, відповідач має право надати до Ленінського районного суду м. Запоріжжя заяву про перегляд заочного рішення.

Суддя