Справа № 2-509/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за її внуком ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 1900 кв.м. в с. Мирони Балтського району Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що рішенням виконавчого комітету Миронівської сільської ради Балтського району Одеської області вона призначена опікуном над малолітнім внуком ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, і вирішила придбати для нього житловий будинок.

15.11.2009 року позивач уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 1900 кв.м. в с. Мирони Балтського району Одеської області і сплатила відповідачу гроші у сумі 10000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передала їй технічну документацію, правовстановчі документи на будинок, сам будинок з господарськими будівлями.

Проте, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що вище зазначений будинок належав ОСОБА_4, померлій 17 липня 2007 року, який вона за свого життя 11.09.2002 року заповіла відповідачу ОСОБА_3, яка, як спадкоємець за заповітом, фактично прийняла спадщину, але своєчасно не подала до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини і, відповідно, не отримала свідоцтво про право на спадщину.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися в інтересах свого внука придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач змушена звернутися до суду з позовом, надала суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі.

Відповідач до судового засідання не зявилася, але надіслала на адресу суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, просить справу розглянути за її відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Миронівської сільської ради Балтського району Одеської області ОСОБА_1 призначена опікуном над малолітнім внуком ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, для якого вона вирішила придбати житловий будинок, що ОСОБА_4 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Мирони Балтського району Одеської області, який вона заповіла відповідачу ОСОБА_3 (заповіт від 11.09.2002 року посвідчений секретарем Миронівської сільської ради Балтського району, реєстр №46), що ОСОБА_4 17.07.2007 року померла, а відповідач ОСОБА_3, як спадкоємець за заповітом, фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку, але, по причині юридичної неосвіченості, у встановлений законом строк, не звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і не отримала свідоцтво про право на спадщину, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право в інтересах свого малолітнього внука володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662,1258,1233,1266,1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах малолітнього ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 1900 кв.м. в с. Мирони Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 1900 кв.м. в с. Мирони Балтського району Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_4, померлій 17 липня 2007 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ (підпис)