Справа № 2-4575
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2010 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд в Одеській області

у складі головуючого - судді Матяш Т.Л.

при секретарі - Пєєвій Є.Г.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Софіївської сільської ради Білгород- Дністровського району Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що на підставі державного акту на право власності на землю серії 11-ОД № 003071 від 09.01.2001 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 65 йому належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,25га, на якій розташований житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою вул.. 28 червня, 31 в с. Софіївка Білгород-Дністровського району, Одеської області, ним було вчинено самочинне будівництво: гаражу-майстерні літ. «Л» розміром 5,22x14,90м, на який необхідно визнати право власності, у зв'язку з тим, що вибудована будівля являється: самочинною.

Позивач в судове засідання не зявився, представив заяву, що позов підтримує, просить справу розглядати за його відсутністю.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, згідно заяви просив суд розглянути справу за його відсутністю, погодившись з позовом.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акту на право власності на землю серії 11-ОД № 003071 від 09.01.2001 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 65 йому належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,25га, на якій розташований житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою вул.. 28 червня, 31 в с. Софіївка Білгород-Дністровського району, Одеської області.

Позивачем на приналежній йому території земельної ділянки було вчинено самочинне будівництво: гаражу-майстерні літ. «Л» розміром 5,22x14,90м.

За самочинне будівництво позивач був оштрафований районною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю.

В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушено.

Стан основних несучих будівельних конструкцій самовільних будівель, відповідають вимогам будівельних норм., знаходяться в задовільному технічному стані та при годні до експлуатації.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що підлягають задоволенню, визнавши за ним право власності на самочинно зведену будівлю гаражу- майстерні. літ. «Л» розміром 5,22x14,90м, що розташований по вул. 28 червня, 31 в с. Софіївка, Білгород-Дністровського району Одеської області.

На підставі викладеного і керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.11, 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведену будівлю гаражу-май стерні літ. «Л» розміром 5,22x14,90м, що розташований по вул. 28 червня, 31 в с. Софіївка, Білгород-Дністровського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: