Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 квітня 2010 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Воробйова А.В., при секретарі Політайко Я.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи відділ громадянства міграції і реєстрації фізичних осіб РО ГУ МВС України в Орджонікідзевському районі Запорізької області, орган опіки та піклування Орджоніекідзевської районної адміністрації Запорізької міської ради про усунення перешкод в користуванні житловим приміщення і зняття з реєстрації , -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням і зняття з реєстрації.
Ухвалою суду від 15.02.2010 року до участі у справі в якості співвідповідача залучено ОСОБА_4.
ОСОБА_1 в позові вказує, що 08.10.2009 року під час проведення прилюдних торгів вона придбала квартиру №7 будинку №87-а по вул.. перемоги в м. Запоріжжі. 16.10.2009 року нею отримано свідоцтво про придбання вказаної квартири з прилюдних торгів та 29.10.2009 року зареєстровано право власності на квартиру в ОП ЗМБТІ. Після цього вона неодноразово зверталася до попереднього власника квартири ОСОБА_3 з вимогою щодо передачі ключів від квартири та її звільнення, але останній під будь яким приводом ухиляється від спілкування.
На теперішній час вона та її неповнолітній син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстровані у спірній квартирі, але фактично вселитися в неї не мають можливості з огляду на те, що відповідачем чиняться перешкоди в користуванні квартирою.
В звязку з викладеним ОСОБА_1 просить усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням квартирою №7 будинку №87-А по вул. Перемоги в м. Запоріжжі шляхом виселення ОСОБА_3; скасувати реєстрацію ОСОБА_3 за вказаною адресою та вселити її та неповнолітнього ОСОБА_2 у зазначену квартиру; судові витрати покласти на відповідача.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, наполягаючи на обставинах та підставах викладених у позовній заяві. Також уточнив позовні вимоги, просила висилити з спірної квартири ОСОБА_4 Просить позовні вимоги задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, причину не явки суду не повідомили. Про час та місце слухання справи повідомлялися у встановленому законом порядку.
Представник третьої особи ВГІРФО, в судове засідання не зявився, суду направив листа, в якому просить розглянути справу у його відсутність.
Представник третьої особи органу опіки та піклування Орджонікідзевської районної адміністрації Запорізької міської ради ОСОБА_5 позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала, вважає їх законними і такими, що підлягають задоволенню.
Оскільки відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 16.10.2009 року і зареєстрованого в реєстрі за №1241, ОСОБА_1 належить право власності на майно що складається з квартири №7 в будинку 87а по вул.. перемоги в м. Запоріжжі, що раніше належало ОСОБА_3.
ОСОБА_7 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24287159 від 29.10.2009 року, на підставі вищезазначеного свідоцтва ОП ЗМБТІ зареєстровано право приватної власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1.
Як вбачається з довідки КП «ВРЕЖО №1» від 09.12.2009 року у спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Як вбачається з постанови про відмову в порушенні кримінальної справи від 10.12.2009 року, за заявою ОСОБА_1 проводилася дослідча перевірка, якою було встановлено, що в спірній квартирі мешкає ОСОБА_4 на підставі договору найму (оренди) від 15.12.2003 року.
ОСОБА_7 ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
ОСОБА_7 ст.317 ч.1 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпоряджання свої майном.
Статтею 321 ч.1 ЦК України закріплено непорушність права власності в тому, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
ОСОБА_7 ст.391 ч.1 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки на теперішній час відсутній правовстановлюючий документ, на підставі якого відповідачка вселилася та зареєструвалася у спірній квартирі, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними і такими що підлягають задоволенню.
В звязку з викладеним суд вважає на необхідне зняти ОСОБА_3 з реєстрації за адресою АДРЕСА_2, висилити з вказаної квартири ОСОБА_3, ОСОБА_4 та вселити у квартиру ОСОБА_1 та неповнолітнього ОСОБА_2.
Керуючись ст.ст. 150 ЖК України, ст.317, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 62, 84, 88, 209, 213, 215, 224- 226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 задовольнити.
Зняти з реєстрації ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_3.
Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4 з квартири за адресою АДРЕСА_3.
Вселити ОСОБА_1, неповнолітнього ОСОБА_2 в квартиру за адресою АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.В. Воробйов