Справа №2-6294/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

відповідачки - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок №2 по провул.Садовий, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 88,1 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Б» - сарай; літ.«б» - підвал з шийкою; №1 - цистерна; №2 - ворота з хвірткою; №3 - огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 0,06 га..

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх в повному обсязі

В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 01 жовтня 2010 року в с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №2 по провул.Садовий, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею кв.м., житловою площею 33,2 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Б» - сарай; літ. «б» - підвал з шийкою; №1 - цистерна; №2 - ворота з хвірткою; №3 - огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 0,06 га..

Вказаний житловий будинок належить ОСОБА_2 на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 13.01.2005 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошеву суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці майно, а саме: житловий будинок №2 по провул.Садовий, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 88,1 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м.; літ.«а» тамбур; літ.«Б» - сарай; літ.«б» - підвал з шийкою; №1 - цистерна; №2 - ворота з хвірткою; №3 - огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 0,0 6 га. та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання

договору, але одна із ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий : договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування майно, а саме: житловий будинок №2 по провул.Садовій с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 88,1 кв.м.: ., житловою площею 33,2 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Б» - сарай; літ.«б» - підвал з шийкою; №1 - цистерна; №2 - ворота з хвірткою; №3 - огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 0,06 га..

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.20-9,220,317,318,325,334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати. договір купівлі-продажу житлового будинку №2 по провул.Садовий, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею кв.м., житловою площею 33,2 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Б» - сарай; літ. «б» - підвал з шийкою; №1 - цистерна; №2 - ворота з хвірткою; №3 - огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 0,06 га., укладений 01.10.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №2 по провул.Садовий, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 88,1 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Б» - сарай; літ.«б» - підвал з шийкою; №1 - цистерна; №2 - ворота з хвірткою; №3 - огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 0,06 га. .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя