Ленінський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-192/2010 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

26 листопада 2010 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого - судді Нікітенко Н.П., при секретарі Висоцькій О.О, розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ВАТ ВТБ Банк в особі Запорізької філії ВАТ ВТБ Банк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу та звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої вимоги мотивує тим, що між ВАТ ВТБ Банк та ОСОБА_1 06 лютого 2008 року був укладений кредитний договір № К-28/Ф/4. За умовами п.1.1 кредитного договору позивач надав відповідачу грошові кошти у сумі 51500 доларів США під 14,5 % річних на термін до 03 лютого 2017 року.

У забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між банком та ОСОБА_2 06 лютого 2008 року був укладений іпотечний договір № І-28/Ф/4, за яким ОСОБА_2 передала позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру № 145, що знаходиться в буд. № 37а по вул. Товариській в м. Запоріжжі, яка складається з 3-х жилих кімнат загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м.. Предмет іпотеки сторони оцінили в 433906,00 грн., що за курсом НБУ на день підписання іпотечного договору становить 85921,98 доларів США.

Згідно п.4.1, 4.2 іпотечного договору позивач має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Оскільки відповідач виконував свої зобовязання неналежним чином, станом на 12 листопада 2009 року прострочена заборгованість склала 408742,57 грн., з яких 46405,71 доларів США, що за курсом НБУ складає 370781,62 грн. поточна заборгованість за кредитом; 3394,02 доларів США, що за курсом НБУ складає 27118,22 грн. прострочена заборгованість за кредитом; 1598,63грн. індекс інфляції за прострочку кредиту; 621,80 доларів США, що за курсом НБУ складає 4968,18 грн. прострочені проценти за користування кредитом; 28,29 грн. пеня за прострочені проценти за користуванням кредитом; 4247,63 грн. 30 відсотків річних за несвоєчасне повернення кредиту..

Представник позивача просить суд задовольнити заявлений позов, стягнути з відповідачів 408742,57 грн. заборгованості за кредитним договором, а також витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та 30,00 грн. за інформаційне технічне забезпечення судового розгляду та звернути стягнення на нерухоме майно шляхом проведення прилюдних торгів, яке є предметом іпотечного договору № І-28/Ф/4 від 06.02.2008 року, а саме квартиру № 145, що знаходиться за адресою вул. Товариська в м. Запоріжжі, на суму 408742,57грн.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, про день і час слухання справи повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила, ніяких заперечень не надала.

Перевіривши матеріали справи, зясувавши всі обставини, вислухавши пояснення ОСОБА_2, представника позивача, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню в повному обсязі по наступним підставам:

Згідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. У відповідності до ст.. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

06 лютого 2008 року між позивачем та відповідачкою ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № К-28/Ф/4. За умовами п.1.1 кредитного договору позивач надав відповідачу грошові кошти у сумі 51500 доларів США під 14,5 % річних на термін до 03 лютого 2017 року. (а.с. 9-12).

Натомість відповідачі взяті на себе зобовязання за кредитним договором № К-28/Ф/4 від 06.02.2008 року виконувавали неналежним чином, тому станом на 12.11.2009 р. мають заборгованість в сумі 408 742,57 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості. (а.с. 8, 54-56)

Відповідно до вимог ст.ст. 1046, 1048, 1049, 1050 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві таку ж суму коштів, а також проценти в розмірі, визначеному договором.

Пунктом 9.1 Кредитного договору встановлено, що у разі несвоєчасного повернення кредиту позичальник зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 30 % річних від простроченої суми. У разі несвоєчасної (неналежної) сплати процентів за користування кредитом позичальник сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення виконання (п.9.2 Договору).

У забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між банком та ОСОБА_2 06 лютого 2008 року був укладений іпотечний договір № І-28/Ф/4, за яким відповідач ОСОБА_2 передала позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру № 145, що знаходиться в буд. № 37а по вул. Товариській в м. Запоріжжі, яка складається з 3-х жилих кімнат загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м.. Предмет іпотеки сторони оцінили в 433906,00 грн., що за курсом НБУ на день підписання іпотечного договору становить 85921,98 доларів США. (а.с.13)

Згідно п.4.1, 4.2 іпотечного договору позивач має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання.

Як передбачено ст. ст. 573, 589, 590 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) у разі невиконання боржником зобовязання, забезпеченого заставою, набуває права на звернення стягнення на предмет застави, яке здійснюється за рішенням суду.

Як передбачено ст. 33 Закону України «Про іпотеку» разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Як передбачено ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет застави в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета застави шляхом проведення публічних торгів.

На підставі ст.ст.3, 10, 11, 57, 60, 74, 88, 208-209, 212, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 530, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ВАТ ВТБ Банк в особі Запорізької філії ВАТ ВТБ Банк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер ДРФО: НОМЕР_1) на користь ВАТ ВТБ Банк в особі Запорізької філії ВАТ ВТБ Банк 408742,57 грн., з яких 46405,71 доларів США, що за курсом НБУ складає 370781,62 грн. поточна заборгованість за кредитом; 3394,02 доларів США, що за курсом НБУ складає 27118,22 грн. прострочена заборгованість за кредитом; 1598,63грн. індекс інфляції за прострочку кредиту; 621,80 доларів США, що за курсом НБУ складає 4968,18 грн. прострочені проценти за користування кредитом; 28,29 грн. пеня за прострочені проценти за користуванням кредитом; 4247,63 грн. 30 відсотків річних за несвоєчасне повернення кредиту.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно квартиру № 145, що знаходиться в буд. № 37а по вул. Товариській в м. Запоріжжі, яка складається з 3-х жилих кімнат загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м.., та належить ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер ДРФО: НОМЕР_2), яка є майновим поручителем за ОСОБА_1, шляхом проведення прилюдних торгів за ціною не нижче ринкової вартості на користь Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк в особі Запорізької філії Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги 35-а, , МФО 313742) для погашення заборгованості ОСОБА_1, ОСОБА_2, загальний розмір якої складає 408742,57 грн., з яких 46405,71 доларів США, що за курсом НБУ складає 370781,62 грн. поточна заборгованість за кредитом; 3394,02 доларів США, що за курсом НБУ складає 27118,22 грн. прострочена заборгованість за кредитом; 1598,63грн. індекс інфляції за прострочку кредиту; 621,80 доларів США, що за курсом НБУ складає 4968,18 грн. прострочені проценти за користування кредитом; 28,29 грн. пеня за прострочені проценти за користуванням кредитом; 4247,63 грн. 30 відсотків річних за несвоєчасне повернення кредиту.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ВАТ ВТБ Банк - держмито у розмірі 1700 грн. 00 коп. та 30 грн. 00 коп. - витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н.П.Нікітенко