Справа №2-3098
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2010 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

в складі головуючого - одноособово судді Гукаленко О.О.

при секретарі - Вовченко 1.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на садовий будинок № 91, розташований у садовому товаристві «Товариш» в с. Бритівка Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 42,3кв.м., загальною площею 147,4кв.м.; сараю літ. «Б»; вбиральні літ. «В»; гаражу літ. «Г», споруд № 1-5, розташований на земельній ділянці площею 600кв.м., а також на житловий будинок № 19 по вул. Нова у м. Білгород-Дністровський Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А»; сараю літ. «Б»; літньої кухні літ. «В»; літньої кухні літ. «Г»; сараю літ. «Д»; вбиральні літ. «З»; сараю літ. «І», тамбуру літ. «а1», споруд № 1-6, розташований на земельній ділянці площею 900кв.м., вказуючи, що придбала ці будинки у відповідачів, але договір ними не був оформлений належним чином.

У судове засідання не зявилася позивачка, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідачі також у судове засідання не зявилися, направили до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

З урахуванням визнання позовних вимог відповідачами, суд ухвалює рішення у попередньому розгляді справи, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 130 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що садовий будинок № 91, розташований у садовому товаристві «Товариш» в с. Бритівка Білгород-Дністровського району Одеської області належить ОСОБА_4, ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 27.03.2008 року.

Житловий будинок № 19 по вул. Нова у м. Білгород-Дністровський Одеської області належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.10.2003 року.

18.01.2010 року позивачка та відповідачі домовилися про купівлю-продаж садового будинку № 91, розташованого у садовому товаристві «Товариш» в с. Бритівка Білгород-Дністровського району Одеської та житлового будинку № 19 по вул. Нова у м. Білгород-Дністровський Одеської області.

В той же день, тобто 18.01.2010 року, позивачка передала відповідачам за покупку садового будинку .N3: 91. розташованого у садовому товаристві «Товариш» в с. Бритівка Білгород- Дністровського району Одеської та житлового будинку № 19 по вул. Нова у м. Білгород- Дністровський Одеської області 10000грн.

Вищевказані садовий будинок № 91, розташований у садовому товаристві «Товариш» в с. Бритівка Білгород-Дністровського району Одеської та житловий будинок № 19 по вул. Нова у м. Білгород-Дністровський Одеської області, позивачка придбала у відповідачів за свої особисті кошті, а відповідачі, як доказ отримання грошей, передали їй будинки та правовстановлюючі документи на них.

Нотаріально посвідчити договір сторони не можуть у звязку з тим, що відповідачі відмовляються від цього, посилаючись на важкий матеріальний стан та відсутність часу.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ГК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала договір, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення договору, то суд має право на вимогу сторони, що виконала договір, визнати договір дійсним.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу садового будинку № 91, розташованого у садовому товаристві «Товариш» в с. Бритівка Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 42,3кв.м., загальною площею 147,4кв.м.; сараю літ. «Б»; вбиральні літ. «В»; гаражу літ. «Г», споруд № 1-5, розташований на земельній ділянці площею 600кв.м., укладений18.01.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_3 - дійсним.

Суд, також, вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 19 по вул. Нова у м. Білгород-Дністровський Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А»; сараю літ. «Б»; літньої кухні літ. «В»; літньої кухні літ. «Г»; сараю літ. «Д»; вбиральні літ. «З»; сараю літ. «І», тамбуру літ. «а1», споруд № 1-6, розташований на земельній ділянці площею 900кв.м., укладений 18.01.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_3 - дійсним.

У відповідності до ст. 41 Конституції України, кожен громадянин має право розпоряджатися своєю власністю, тому суд також вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок № 91, розташований у садовому товаристві «Товариш» в с. Бритівка Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 42,3кв.м., загальною площею 147,4кв.м.; сараю літ. «Б»; вбиральні літ. «В»; гаражу літ. «Г», споруд № 1-5, розташований на земельній ділянці площею 600кв.м., а також на житловий будинок № 19 по вул. Нова у м. Білгород-Дністровський Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А»; сараю літ. «Б»; літньої кухні літ. «В»; літньої кухні літ. «Г»; сараю літ. «Д»; вбиральні літ. «З»; сараю літ. «І», тамбуру літ. «а1», споруд № 1-6, розташований на земельній ділянці площею 900кв.м.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 217, 218, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати договір купівлі-продажу садового будинку № 91, розташованого у садовому товаристві «Товариш» в с. Бритівка Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 42,3кв.м., загальною площею 147,4кв.м.; сараю літ. «Б»; вбиральні літ. «В»; гаражу літ. «Г», споруд № 1-5, розташований на земельній ділянці площею 600кв.м., укладений 18.01.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 19 по вул. Нова у м. Білгород- Дністровський Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А»; сараю літ. «Б»; літньої кухні літ. «В»; літньої кухні літ. «Г»; сараю літ. «Д»; вбиральні літ. «З»; сараю літ. «І», тамбуру літ. «а1», споруд № 1-6, розташований на земельній ділянці площею 900кв.м., укладений18.01.2010 року року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок № 91, розташований у садовому товаристві «Товариш» в с. Бритівка Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 42,3кв.м., загальною площею 147,4кв.м.; сараю літ. «Б»; вбиральні літ. «В»; гаражу літ. «Г», споруд № 1-5, розташований на земельній ділянці площею 600кв.м., а також на житловий будинок № 19 по вул. Нова у м. Білгород-Дністровський Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А»; сараю літ. «Б»; літньої кухні літ. «В»; літньої кухні літ. «Г»; сараю літ. «Д»; вбиральні літ. «З»; сараю літ. «І», тамбуру літ. «а1», споруд № 1-6, розташований на земельній ділянці площею 900кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: