Справа №: 2-426/10
Провадження № 2-426/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2010 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Брагіна В.І.

при секретарі - Поліщук Н.П.

з участю: позивача - ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на жилий будинок та земельну ділянку,суд,-

встановив :

Позивач звернулася до суду з позовом,в якому зазначила,що

09.08.2009 року помер її чоловік - ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 60 по вул.Рильського в с.Бровки-1 Андрушівського району Житомирської області,належність якого спадкодавцеві підтверджується довідкою Бровківської сільської ради.Також до складу спадщини входять дві земельні ділянки площею 0,25га. для обслуговування житлового будинку,0,25га. для ведення підсобного господарства розташовані за тією ж адресою що будинок, передані у приватну власність спадкодавця рішенням Бровківської сільської ради від ЗО вересня 2002 року.Сторони є спадкоємцями за законом першої черги. Відповідач спадщину не прийняв.Позивач прийняла спадщину шляхом постійного проживання зі спадкодавцем до дня його смерті,але вона не може реалізувати свої спадкові права,оскільки на вищезгадане майно відсутні правовстановлюючі документи,яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця).Просила визнати за нею право власності на будинок № 60 по вул.Рильського в с.Бровки-1 Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею 0,25 га. для обслуговування житлового будинку,0,25га. для ведення підсобного господарства розташована за тією ж адресою,як на спадщину за законом. Згодом від позивача надійшла заява про зміну позовних вимог,в якій вона вказувала,що внаслідок не правильного формування рішення Бровківської сільської ради про передачу у власність земельних ділянок,її покійному чоловікові було передано лише 0,25га. для ведення особистого сільського господарства, за таких обставин позивач має право успадкувати лише дану земельну ділянку. Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,25га. для ведення сільського господарства, розташовану по вул.Рильського, 60 в с.Бровки-1 Андрушівського району Житомирської області,як на спадщину за законом.

В судовому засіданні позивач змінені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, обґрунтувавши його наведеними в позові обставинами.

Відповідач в судовому засіданні змінені позовні вимоги визнав,проти задоволення не заперечував.

Вислухавши сторони,дослідивши матеріали справи,суд встановив: 09.08.2009 року помер ОСОБА_3 (а.с.5);після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 60 по вул.Рильського в с.Бровки-1 Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25 га. для ведення підсобного господарства розташовану за тією ж адресою (а с.7,10); спадкоємцями за законом є сторони.Відповідач спадщину не прийняв.Позивач прийняла спадщину,проживаючи з спадкодавцем до дня його смерті, але вона не може реалізувати свої спадкові права,оскільки на вищезгадане майно відсутні правовстановлюючі документи,яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця).

Зазначені обставини визнанні відповідачем, підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.І ст. 61 ЦПК України.

Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.325,380,1216,1220,1222,1225,1268 ч.З ЦК України, ст.120 ЗК України,ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ.

При вирішенні спору суд виходить з положень ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою.

Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлена можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ». Згідно ст.1268 ч.З ЦК України,спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким,що прийняв спадщину. Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має.

Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає за позивачем право власності на будинок № 60 по вул.Рильського в с.Бровки-1 Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25 га. для ведення підсобного господарства розташовану по вул.Рильського,60 в с.Бровки-1 Андрушівського району Житомирської області.

Враховуючи клопотання позивача суд понесені нею судові витрати при подачі позову на її користь з відповідача не стягує.

Керуючись ст.ст.325,380,1216,1220,1222,1225,1268 ч.З ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ,ст.ст.10,11,60,209,212,214,215 ЦПК України,суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 60 по вул.Рильського в с.Бровки-1 Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25 га. для ведення підсобного господарства розташовану по вул.Рильського, 60 в с.Бровки-1 Андрушівського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів після його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:ОСОБА_4