Добропільський міськрайонний суд Донецької області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2010 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Андреева П.Ф.

при секретарі Коверченковій М.О.

за участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі в місті Добропілля справу за позовом ОСОБА_1 до Добропільської районної державної адміністрації про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ: Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Добропільської районної державної адміністрації про визнання права власності на самовільно зведені будівлі біля житлового будинку №88 по вул. Радянській в селі Криворіжжя Добропільського району Донецької області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1., в обґрунтування своїх вимог пояснила, що згідно свідоцтва про право власності на спадщину за законом вона є власником будинку №88 по вул. Радянській в селі Криворіжжя Добропільського району Донецької області, рішення

При виготовленні технічного паспорту на вказаний будинок Добропільським бюро технічної інвентаризації на цій земельній ділянці на якій розташований житловий будинок були виявлені самовільно побудовані: сарай (Ж-1), баня (3-1), сарай (И-1), гараж (К-1), погріб (Л-1), сарай (М-1). Цим майном вона фактично розпоряджається по прямому призначенню.

Ці самовільні будівництва не порушують нічиїх прав. Просить суд визнати за нею право власності на вказані самовільно зведені будівлі, оскільки право власності Добропільським бюро технічної інвентаризації оформлено не може бути так як їх будівництво проведено самовільно.

Представник Добропільської районної державної адміністрації ОСОБА_2 діючий зі довіреністю, позов визнав. Не заперечує проти визнання права власності на самовільне побудовані будівлі біля житлового будинку №88 по вул. Радянській в селі Криворіжжі Добропільського району Донецької області, власником якого є ОСОБА_1, оскільки самочинне будівництво виконане без порушень ДБН України Б.2.4.-1-94. та не ущемляє інтереси других осіб і може бути узаконено.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні достовірно встановлено, що згідно свідоцтва про право н спадщину за законом від 14 жовтня 1997 року, посвідченого ОСОБА_3, державний нотаріусом ОСОБА_4 Добропільської державної нотаріальної контори, зареєстрованого реєстрі за №2256, ОСОБА_1 є спадкодавцем майна після померлого 17 березня 1997 року ОСОБА_5, яке складається з будинку надвірними побудовами та спорудами, що знаходиться у селі Криворіжжя Добропільськог району Донецької області по вулиці Радянській, будинок номер 88.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок власником будинку №88 по вул.. Радянська у селі Криворіжжя Добропільського район Донецької області є позивач ОСОБА_1

Даний факт підтверджується копією зазначеного свідоцтва, що є в справі.

Як вбачається з паспорту та висновку відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Добропільської райдержадміністрації про вплив самочинного будівництва на будівну ситуацію за адресою: село Криворіжжя, вул.. Радянська, будинок №88 Добропільського району Донецької області, самочинне будівництво виконане без порушень ДБН України Б.2.4.-1-94. та не ущемляє інтереси других осіб і може бути узаконено.

У відповідності зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Відповідно ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво ^ на своїй земельній ділянці іншим особам.

Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Право власника земельної ділянки на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також зі умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Правову наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу.

Згідно зі ст.376 п.5 ГК України на вимоги власника (користувача) земельної ділянкою суд може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо ці не порушує права інших осіб.

У судовому засіданні не встановлено обставин які порушують права інших осіб перешкоджаючих визнати за позивачем право власності на самочинно зведені ним будівлі як відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам правилам.

Таким чином, вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинні зведені будівлі на території вищевказаного житлового будинку є обґрунтованими, відмовлення в здійсненні визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно груб порушує її конституційні права.

На підставі викладеного, керуючись ст..41 Конституції Україні ст.ст.209,212,213,214,215,218 ЦПК України, ст.ст.375, 376 п.5 ГК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сарай (Ж-1), баї (3-1), сарай (И-1), гараж (К-1), погріб (Л-1), сарай (М-1), розташовані на території земельної ділянки будинку №88 по вул. Радянській у селі Криворіжжя Добропільського району Донецької області за ОСОБА_1, 31 жовтня 1940 рої народження, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення підлягає реєстрації в бюро технічної інвентаризації і являєть правовстановлюючим документом.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області чер Добропільський міськрайонний протягом 10 днів дня проголошення рішення.

Складено власноручно у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Головуючий суддя П.Ф.Андрєєв