Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-3906/2010

м. Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Олефіренко Н.А. секретаря - Губа О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 третя особа - Павлоградська товарна біржа

про визнання договору міни нерухомого майна дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду, посилаючись нате, що 05 квітня 2000 року за договором міни вони обміняли належні їм однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 квартиру АДРЕСА_2 та гараж № НОМЕР_1 у товаристві "Автолюбитель-3" м.Павлограда на на належні відповідачу жилий будинок АДРЕСА_3 та земельну ділянку площею 0,0596 га., розташовану за тією ж адресою. Оформлення та реєстрація договору були здійснені на Павлоградській товарній біржі року.

На теперішній час позивачі вирішили подарувати свій будинок, але зіткнулася з відмовою нотаріусів в оформленні такого договору, у зв`язку з відсутністю договору міни від

05.04.2000року нотаріальної форми.

05.04.2001В судовому засіданні позивачі позов підтримали, та просили задовольнити у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився не повідомив суд про причину своєї неявки, був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи.

Суд, роз`яснив позивачам їх право на розгляд справи в порядку заочного провадження, які не заперечували проти розгляду справи за відсутності відповідача та представника третьої особи.

Відповідно до ч.І ст.225 ЦПК України суд ухвалює справу розглядати за відсутності відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням вимог, встановлених законом.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, в судовому засіданні було встановлено, що 05.04.200 року позивачами був придбаний житловий будинок АДРЕСА_3 та земельна ділянка площею 0,0596 га на підставі договору міни, про що на Придніпровській товарній біржі Павлоградського філіалу була зареєстрована угода міни від 05.04.2000 року.

При виконанні угоди, третя особа , діючи на підставі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», не здійснила її нотаріального оформлення та договору була надана проста письмова форма. Ніяких спеціальних обмежень стосовно посвідчення операції з нерухомістю Закон України «Про товарну біржу» не містить. Оформлення та реєстрація договору були здійснені на Павлоградській товарній біржі 05.04.2000 року.

Законність біржових операцій з нерухомістю підтверджується п. 6-р Декрету Кабінету Міністрів України « Про державне мито» № 43-93 від 30.04.1993 року, на підставі якого стягуються встановлені ставки державного мита за операції, що здійснюються на товарних біржах з продажу житлових будинків, квартир, кімнат, садових будинків та інших об`єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності громадянина - продавця, окрім операцій по примусовому відчуженню такого майна, у випадках, передбачених законами України. Отже, квартири, житлові будинки та інші об`єкти нерухомого майна є товаром, допущеним до товарообігу на товарній біржі, законодавством України визначений порядок оподаткування операцій з нерухомістю на товарних біржах. З боку відповідача були виконані усі умови договору міни нерухомого майна.

Оскільки договір укладено між сторонами 05.04.2000 року, при вирішенні справи підлягає застосуванню закон, який діяв на момент виникнення правовідносин - Цивільний Кодекс України (ред.,1963 року).

Відповідно до ст. 47 ЦК України (ред.. 1963 року), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі нотаріальне посвідчення угоди не вимагається.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 224, 225 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору міни нерухомого майна дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку - задовольнити.

Визнати дійсним договір міни нерухомого майна , укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_3 з другої сторони та зареєстрований 05.04.2000 року Павлоградською товарною біржею.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Уі частку жилого будинку АДРЕСА_3 та Уі частку земельної ділянки площею 0,0596 га., що розташована а адресою : АДРЕСА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на Уі частку жилого будинку АДРЕСА_3 та Л частку земельної ділянки площею 0,0596 га., що розташована а адресою : АДРЕСА_3 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного судового рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Н.А. Олефіренко