Справа № 2-1358/10
РІШЕННЯ

Іменем України

13 жовтня 2010 року Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючої судді Дячук О.О. при секретарі Думенко Г.Ю.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чудейської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся в суд з позовом до Чудейської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області про визнання права власності, зазначивши, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку від 07.07.2010 року, серія ЯИ № 570114, власником земельної ділянки площею 0,2564 га, що знаходиться в с. Чудей, вул. Садова, 11- є ОСОБА_2. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. Рішенням XXVII сесії 5-го скликання від 21.09.2010 року № 80-27/2010 винесено рішення щодо надання дозволу на зміну цільового призначення вищевказаної земельної ділянки на землі для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

На даній земельній ділянці позивачем, за згодою з власником земельної ділянки, було здійснено будівництво житлового будинку, однак при цьому не було отриманого відповідного дозволу на початок будівництва, що у відповідності до ст. 29 Закону України «Про планування та забудову територій» вважається самочинним будівництвом.

Враховуючи вище вказані обставини, позивач просить постановити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на майно, яке складається з житлового будинку з підвалом літ. А-ІІ загальною площею 183,50 кв.м., житловою площею 85,80 кв.м; балкону літ «а»; огорожа № 1; огорожа № 2; криниця № 3, вимощення І по вул. Садова, 11с. Чудей, Сторожинецького р-ну, Чернівецької області, що є ізольованими, не мають приміщень загального користування і є окремими об'єктами цивільно-правових угод.

В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву в якій позов підтримує та просить провести розгляд справи у його відсутності .

Представник відповідача в судове засідання не зявився , надав суду заяву в якій позов визнає повністю, та просив розглянути справу у його відсутності, позов просить задоволити.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих суду матеріалів справи .

Суд знаходить, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

В судовому засіданні судом встановлено, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку від 07.07.2010 року, серія ЯИ № 570114, власником земельної ділянки площею 0,2564 га, що знаходиться в с. Чудей, вул. Садова, 11- є ОСОБА_2. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. Рішенням XXVII сесії 5-го скликання від 21.09.2010 року № 80-27/2010 винесено рішення щодо надання дозволу на зміну цільового призначення вищевказаної земельної ділянки на землі для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

На даній земельній ділянці позивачем, за згодою з власником земельної ділянки, було здійснено будівництво житлового будинку, однак при цьому не було отриманого відповідного дозволу на початок будівництва, що у відповідності до ст. 29 Закону України «Про планування та забудову територій» вважається самочинним будівництвом.

З метою узаконення житлового будинку позивачем, було замовлено в Приватному підприємстві «Ксен-Промбуд» (ліцензія АВ №346958) звіт про проведення технічного огляду стану будівельних конструкцій житлового будинку по вул. Садова, 11, с. Чудей, Сторожинецького р-ну.

Дане технічне заключення було погоджено з головним архітектором Сторожинецької районної державної адміністрації 27.09.2009 року, Сторожинецькою державною санітарно-епідеміологічною станцією та державним пожежним наглядом Сторожинецького району.

Відповідно до висновку Сторожинецької СЕС № 162 від 19.08.2010р. технічне заключення технічний стан будівельних конструкцій житлового будинку по вул. Садова, 11с. Чудей погоджується.

Відповідно до експертного висновку державного пожежного нагляду Сторожинецького району № 311 від 07 липня 2010р., зазначено, що провівши експертизу по правильності виконання протипожежних вимог та діючих нормативних актів у побудованому майні по вул. Садова, 11 с. Чудей порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Відповідно до вказаного технічного заключення вказана будівля придатна до експлуатації.

Відповідно до замовленої в КП «Сторожинецьке РБТІ» інвентарної справи нерухоме майно складається: з житлового будинку з підвалом літ. А-ІІ загальною площею 183,50 кв.м., житловою площею 85,80 кв.м; балкону літ «а»; огорожа № 1; огорожа № 2; криниця № 3, вимощення І - відсоток готовності складає - 100 відсотків.

Згідно зведеного акту вартості загальна вартість майна складає 790 842 грн.

Таким чином, уповноваженими законодавством України службами, встановлено відповідність будівництва об'єкта нерухомого майна по вул. Садова, 11 с. Чудей санітарним, протипожежним та архітектурним нормам.

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Вказані обставини підтверджуються дослідженими доказами.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.376 ЦК України,

ст.ст. 10,57,60,212 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Чудейської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майно, яке складається з житлового будинку з підвалом літ. А-ІІ загальною площею 183,50 кв.м., житловою площею 85,80 кв.м; балкону літ «а»; огорожа № 1; огорожа № 2; криниця № 3, вимощення І по вул. Садова, 11с. Чудей, Сторожинецького р-ну, Чернівецької області, загальною вартістю 790842грн., що є ізольованими, не мають приміщень загального користування і є окремими об'єктами цивільно-правових угод.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: