справа № 2-1244/10
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 травня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді - Міхієнкової Т.Л.

при секретарі Сюр О.М.

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства «Броварипромжитлобуд»

до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2010 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який уточнив у квітні 2010 року, мотивуючи його тим, що відповідачі на підставі договору купівлі-продажу квартири від 24.04.2004 р. є співвласниками квартири № 217, яка розташована в будинку № 6-Б по бул.Незалежності в м.Бровари, їх частки становлять по 1 /3 частині квартири. Фактично в квартирі зареєстровані та проживають співвласники квартири, що підтверджується довідкою форми № 3 від 21.01.2010 р. № 55.

Квартира розташована в багатоквартирному будинку, який відноситься до державного житлового фонду. Балансоутримувачем зазначеного будинку та обслуговуючим підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги, а саме з утримання будинку, прибудинкової території та подачі теплової енергії (централізованого опалення) є позивач, який виконував та виконує свої зобов'язання в повному обсязі, а відповідачі в свою чергу користувалися послугами, що надавалися.

Згідно ст.ст. 21, 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" на виконавця послуг та банасоутримувача, яким є позивач, покладено зобов'язання щодо забезпечення вчасного та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг і належна експлуатація та утримання майна, що перебуває на його балансі. Багатоповерховий будинок та його прибудинкова територія є цілісним майновим комплексом, а послуги з їх утримання (прибирання території, обслуговування ліфтів, внутрішньобудинкових мереж, вивіз побутових відходів та інші) і подача теплової енергії (централізоване опалення) є неподільними та не можуть бути відокремленими, тобто позивач не має можливості відмовитись в односторонньому порядку від надання вказаних послуг власнику (наймачу) лише однієї квартири.

Тому, відповідно до положень Постанови КМУ від 12.07.2005 р. № 560 ''Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" та на підставі рішень Броварської міської ради від 13.06.2006 р. № 256 та від 23.01.2007 р. № 35 "Про погодження тарифу на оплату витрат," пов"язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій ДП "Житло", позивачем були проведені нарахування за надані послуги.

Згідно з вимогами Постанови КМУ від 12.07.2005 р. № 560 розрахунковим періоом для оплати послуг є календарний місяць, а плата за надані послуги вноситься споживачем на підставі платіжного документа не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Інформація про нарахування доводилася до відома споживачів щомісячно і своєчасно у вигляді рахунків-повідомлень на сплату комунальних послуг.

Відповідачі не виконують свої зобов'язання, які передбачені чинним законодавством, не сплачують послуги, внаслідок чого в період з 1 січня 2007 року по 31 грудня 2009 року виник борг в сумі 2683,44 грн.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги і просив стягнути з відповідачів в рівних частках на користь позивача заборгованість за комунальні послуги в сумі по 894,48 грн. з кожного, а також судові витрати: судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. в рівних частках.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу квартири від 24 червня 2004 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідачі - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 по 1/3 частині за кожним (а.с. З, 4).

Згідно копії довідки ДП "Житло" №55 від 21.01.2010 р. в квартирі №217 в будинку №6- Б по вул.Незалежності в м.Бровари зареєстровані та проживають три особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.5).

Борг відповідачів за комунальні послуги підтверджується розрахунком боргу (а.с. 6, 7, 8).

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України відповідачі порушують строки сплати послуг за утримання житла та прибудинкової території та надання комунальних послуг, в зв'язку з чим виникла заборгованість, яка згідно розрахунку становить 2683 грн. 44 коп. за період з 01.01.2007 р. по 31.12.2009 р., а тому як власники повинні нести витрати по оплаті вищезазначених послуг.

На підставі викладеного, керуючись ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 58, 215, 224, 226, 233 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь дочірнього підприємстві «Житло» орендного підприємства "Броварипромжитлобуд" борг за комунальні послуги за період з 01.01.2007 р. по 31.12.2009 р. в сумі 894 грн. 48 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь позивача судовий збір в сумі 17 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 10 грн. з кожного.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії, а в разі неподання заяви про перегляд після закінчення строку подання цієї заяви - рішення набирає законної сили.

Суддя: