Справа № 2-1929/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

21 червня 2010 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі :

головуючої судді Бурко Р.В.

при секретарі - Кац І.В.

розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав. Посилається на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився. Про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що матері позивача ОСОБА_2 (свідоцтво про народження Серії ЯИ №211107 від 03.02.1954 року) згідно договору забудови від 13.10.1989 року № 2-2018 надано дозвіл на індивідуальне будівництво на земельній ділянці загальною площею 603,00 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Скульського,24, що підтверджується Довідкою КООБТІ від 15.10.2009 року.

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_2 збудувала літню кухню літ.Б, де і проживала разом з позивачем, що підтверджується довідкою квартального комітету № 17 від 15.10.2009 року № 202, та побудувала прибудову літ.б, вбиральню літ.В.

21.01.2000 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 І-ОЛ № 120913 від 21.01.2000 року. Після її смерті ОСОБА_1 прийняла у спадщину належне їй майно як спадкоємець першої черги відповідно до ст. 529 ЦК України ( в редакції 1963 року).

Відповідно до п.1 ч.1 ст.549 ЦК України ( в редакції 1963 року) визначається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до вимог ч.2 ст.549 ЦК України ( в редакції 1963 року) ОСОБА_1 в шестимісячний строк звернулася до Другої кіровоградської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

З моменту прийняття спадщини безперешкодно володіє та користуюсь прийнятим у спадщину майном.

З метою оформлення права власності на спадкове майно звернулася до КООБТІ для проведення технічної інвентаризації та підготовки техпаспорту, де дізналася, що ОСОБА_2 вказану будівлю в експлуатацію не здавала та своє право власності належним чином не оформила.

Відповідно до ч.2,3 ст.331 ЦК України ( в редакції 2003 року) право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення) майна. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до п. 1.6. та додатку до п.2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого та зареєстрованого у Міністерстві юстиції України за №157/6445 від 18.02.2002 року, реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти, якщо об'єкт нерухомого майна не прийнятий в експлуатацію у встановленому законом порядку, то право власності на цей об'єкт не підлягає державній реєстрації, а отже і не може виникнути на цей об'єкт і право власності. Реєстрація прав на об'єкти нерухомого майна здійснюється на підставі правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на будинок.

Відповідно до п. 6.1 зазначеного Положення свідоцтва про право власності видаються фізичним особам на новозбудовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, а саме: акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

Об'єктом цивільних прав є речі, в тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт тощо ( ст. 177 ЦК України в редакції 2003 року).

Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України (в редакції 2003 року) об'єкти цивільних прав, в тому числі майнові права, можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування, або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної особи.

Згідно ч.1 ст. 190 ЦК України (в редакції 2003 року) майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей а також майнові права та обов'язки.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, існування яких не припиняється його смертю.

Згідно п. 8 Постанови пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, ОСОБА_1 спадкоємець прав забудовника, спадкує право померлої матері ОСОБА_2 на забудову об'єкту нерухомого майна, що розташований в м. Кіровограді по вул. Сеульського,24.

Після смерті матері ОСОБА_1 фактично приступила до реалізації своїх прав забудовника, а саме зверталася до БТІ для проведення інвентаризації об'єктів нерухомого майна, отримала технічний паспорт, доглядаю за майном.

З огляду на викладенне суд вважає, позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 529, п.1 ч.1 ст.549, ч.2 ст.553 ЦК України ( в редакції 1963 року), ст.ст. 11, 15, 16, ч.1 ст.178, ч.1 ст.190, ч.2,3 ст.331, 1218 Цивільного кодексу України (в редакції 2003 року), п. 1.6., 6.1, додатком до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого та зареєстрованого у Міністерстві юстиції України за №157/6445 від 18.02.2002 року, п. 8 Постанови пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування»,Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого та зареєстрованого у Міністерстві юстиції України за №157/6445 від 18.02.2002 року, п. 8 Постанови пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування», суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 21.01.2000 року право користування земельною ділянкою загальною площею 603,00 м.кв. наданої для забудови за адресою: м. Кіровоград вул. Скульського,24 та передати ОСОБА_1 в порядку спадкування всі права забудовника, в тому числі право реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського Р. В. Бурко

районного суду

м.Кіровограда