Справа № 2-9/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"01" липня 2010 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі: головуючого - судді Сингаївського О.П., при секретарі - Котелянець Т.М., розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності, -

встановив:

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, де зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 21.05.2004 року їй та відповідачу ОСОБА_2 належить на праві власності в рівних частках квартира АДРЕСА_1.

Посилаючись на те, що відповідачка не має інтересу до спірної квартири і не бажає нею користуватися, однак продати свою частку відмовляється, позивач просила винести рішення, яким припинити право ОСОБА_2 на частку у спільному майні з присудженням їй вартості тієї частки та визнанням за нею право власності на всю квартиру.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали з наведених підстав.

Відповідач позов не визнала. На послідуючі засідання не з'являлась, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Суд, за згодою представника позивача розглянув справу в заочному порядку, відповідно до глави 8 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 21.05.2004 року позивачу та відповідачу в рівних частках кожній належить квартира АДРЕСА_2 (а.с.8-9).

В зв'язку з виникненням неприязних відносин між сторонами спільне користування квартирою не можливе, що підтвердили як позивач так і відповідач.

Відповідно до висновку будівельної технічної експертизи №1/07 від 22.06.2007 року, з технічної точки зору, поділ квартири в натурі у відповідності до розміру ідеальних долей між співвласниками не можливий (а.с.87-106).

Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Враховуючи те, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що спільне користування та володіння позивача та відповідача квартирою є неможливим, в силу неприязних відносин, що склались між ними, та в зв'язку тим, що квартира є неподільною, суд дійшов до висновку про можливість припинення права ОСОБА_2 на частку у спільному майні (квартирі) з присудженням їй вартості частки. При цьому враховується, що в судовому засіданні не було встановлено, що таке припинення завдасть істотної шкоди ОСОБА_2 та членам її сім'ї.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №57-02-10 від 22 лютого 2010 року ринкова вартість 1/2 частини вказаної квартири АДРЕСА_3 станом на 25.01.2010 року становить 73163 грн.

Позивачем платіжними дорученнями №39 від 02.10.2006 року та №18 від 29 квітня 2010 року на депозитний рахунок територіального управління Державної судової адміністрації України в Житомирській області було перераховано 73163 грн..

Також, як похідна підлягає задоволенню вимога позивача про визнання за нею права власності на всю квартиру.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.365 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/2 частку квартири АДРЕСА_4.

Присудити ОСОБА_2 компенсацію вартості 1/2 частки квартири АДРЕСА_4 в розмірі 73163 (сімдесят три тисячі сто шістдесят три) гривні, які внесені ОСОБА_1 на депозитний рахунок Управління Державної судової адміністрації України в Житомирській області 02.10.2006 року та 29.04.2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте Корольовським райсудом м.Житомира за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя О. П. Сингаївський