Довгинцівський районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-793/2010 року
Рішення

Іменем України

27 серпня 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді Бардіна О.С.

при секретарі Карпович В.М.

за відсутності: позивача ОСОБА_1

відповідачів КП «ЖЕО № 45», ОСОБА_2

третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4,

служби у справах дітей виконкому

Довгинцівської районної в місті ради

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4, служби у справах дітей виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради до комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45», ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та визначення порядку користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду 24 листопада 2009 року з позовом, вказавши, що на підставі рішення виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради № 500 від 21 жовтня 2009 року його було призначено піклувальником неповнолітньої ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Пунктом 4 вищевказаного рішення позивача, як піклувальника, зобовязано забезпечувати своєчасність оплати комунальних послуг за житлове приміщення, в якому зареєстровано його підопічну та яким вона має право користуватись. Для реалізації вищевказаного пункту рішення необхідно розділити фінансовий особовий рахунок, який закріплено за квартирою № 44 у будинку № 1 по вул. Донецькій у м. Кривому Розі. Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 45» (далі - КП «ЖЕО № 45») в усному порядку відмовило позивачу в розподілі особового рахунку, пояснив, що йому даний розподіл можливий лише за рішенням суду.

За вищевказаною адресою також зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_4, Мазур

С.Ю.

Згідно з карткою квартиронаймача № 2710 та плану-схеми, виданих КП «ЖЕО № 45», вищевказана квартира складається з 3х житлових кімнат площею 16,9 м2, 12,6 м2, 7,4 м2, відповідно, коридорів площею 6,2 м2 та 2,4 м2 , комори площею 0,7 м2 , кухні площею 6,8 м2 , ванної кімнати площею 2,5 м2 , туалету площею 1,0 м2 . Загальна площа квартири становить 62,8 м2 , житлова - 36,9 м2 . Квартира є неприватизованою, у звязку з чим ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 користуються нею на підставі договору найму.

На підставі ордеру в КП «ЖЕО № 45» відкрито фінансовий особовий рахунок № 10.

Станом на 01 жовтня 2009 року загальна заборгованість по сплаті за надані житлово-комунальні послуги по вищевказаній квартирі складає 20 646,41 грн.

Крім того, ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. кривому Розі з липня 2009 року, що підтверджується актом.

ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 44 у будинку № 1 по вул. Донецькій у м. Кривому Розі.

Визначити порядок користування житловим приміщенням - квартирою № 44 у будинку № 1 по вул. Донецькій у м. Кривому Розі та виділити в користування ОСОБА_6 у користування ізольовану житлову кімнату, позначену на план-схемі квартири літерою «9», площею 12,6 м2, виділити ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в користування дві ізольовані житлові кімнати, позначені на план-схемі квартири літерою «4», площею 16,9 м2, та літерою «5», площею 7,4 м2, залишити у спільне користування коридор, позначений на план-схемі квартири літерою» 1», площею 6,2 м2, комору, позначену на план-схемі квартири літерою «2», площею 0,7 м2, кухню, позначену на план-схемі квартири літерою «З», площею 8,6 м2, коридор-2, позначений на план-схемі квартири літерою «6», площею 2,4 м2, ванну кімнату, позначену на план-схемі квартири літерою «7», площею 2,5 м2, туалет, позначений на план-схемі квартири літерою «8», площею 1,0 м2.

Зобовязати КП «ЖЕО № 45» відкрити на імя ОСОБА_6 окремий фінансовий особовий рахунок для сплати комунальних платежів.

Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник КП «ЖЕО № 45» у судове засідання не зявився.

Відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі, заперечень проти позову не має.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не зявилася.

Представник служби у справах дітей виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради у судове засідання не зявився.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради від 21 жовтня 2009 року № 500 ОСОБА_1 було призначено піклувальником неповнолітньої ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.7,8 - копії свідоцтва про народження, рішення).

Вищевказана квартира є не приватизованою (а.с.10,11 - копії плану-схеми, картонки квартиронаймача). На даний момент у квартирі зареєстровані ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.39 - довідка).

Згідно акту від 10 лютого 2010 року (а.с.38) ОСОБА_2 з липня 2009 року й по сьогоднішній день не мешкає за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

У відповідності з п.16 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» суд вправі задовольнити вимоги члена сімї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого приміщення за вимогою члена сімї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром, меншим за жилу площу, що припадає на нього.

Суд вважає встановленим, що відповідач не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_4 без поважних причин понад шість місяців, згідно його заяви він з позовом згодний, заперечень проти позову не надав. Та можливим виділити у користування ОСОБА_6 у користування кімнату площею 12,6 м2, а ОСОБА_3, ОСОБА_4 - кімнату площею 16,9 м2 та кімнату площею 7,4 м2 у квартирі АДРЕСА_2, а кухню, два коридори, комору, ванну та туалетну кімнати залишити в загальному користуванні. В частині зобовязання КП «ЖЕО № 45» відкрити на імя ОСОБА_6 окремий фінансовий особовий рахунок для сплати комунальних платежів - відмовити, так як рішення суду є підставою для відкриття окремого особового рахунку на імя ОСОБА_6

Керуючись ст.ст.47,71 ч.1,72,104 ЖК України, постановою Пленуму Верховного суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», ст.ст. 10,60,197,212 ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою № 44 у будинку № 1 по вул. Донецькій у м. Кривому Розі.

Виділити у користування ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ізольовану житлову кімнату, позначену на план-схемі квартири літерою «9», площею 12,6 м2, у квартирі АДРЕСА_2.

Виділити у користування ОСОБА_7, ОСОБА_4 ізольовану житлову кімнату, позначену на план-схемі квартири літерою «4», площею 16,9м2, та ізольовану житлову кімнату, позначену на план-схемі квартири літерою «5», площею 7,4 м2 , у квартирі АДРЕСА_2.

Залишити в загальному користуванні коридор, позначений на план-схемі квартири літерою» 1», площею 6,2 м2, комору, позначену на план-схемі квартири літерою «2»,площею 0,7 м2 , кухню,позначену на план-схемі квартири літерою «З», площею 8,6 м2, коридор-2, позначений на план-схемі квартири літерою «6», площею 2,4 м2, ванну кімнату, позначену на план-схемі квартири літерою «7», площею 2,5 м2, туалет, позначений на план-схемі квартири літерою «8», площею 1,0 м2.

В іншій частині в позові відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.