Справа № 2-216/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" квітня 2010 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді: Болгак Л.П.

секретар: Александру К.І.

з участю позивачки: ОСОБА_1

представника позивачки: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Герца цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до Тернавської сільської ради про визнання право власності на будівлю магазин, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача в якому просить визнати за нею право власності на будівлю магазин.

Посилається на те, що 17.10.2003 року згідно договору купівлі-продажу вона стала власницею земельної ділянки площею 0.0607 га. з цільовим призначенням «комерційне використання». Крім того 19.10.2007 року позивачка додатково взяла в оренду земельну ділянку площею 0.0326 га строком на 25 років. Договір оренди зареєстрований у Чернівецькій регіональній філії ДП «Центр Державного Земельного Кадастру». Загальна площа земельних ділянок складає 0.0933 га.

В 2008 році позивачка побудувала на вищевказаній земельній ділянці будівлю магазину без технічної документації на будівництво.

З метою узаконення будівлі магазину позивачка замовила технічний висновок в інституті «Чернівціагропроект», згідно якого вбачається, що будівля магазину знаходиться у задовільному технічному стані та придатний для експлуатації. Вказаний висновок затверджений відділом архітектури та містобудування Герцаївськеї райдержадміністрації, головним санітарним лікарем районної СЕС в Чернівецькій області та Герцаївський відділом ГУ МНС України в Чернівецькій області. Також позивачкою виготовлена технічна документація на будівлю в Герцаївському ЧКОБТІ.

Згідно інвентарної справи за позивачкою рахується нежитлова будівля лі ер загальною площею 177.10 кв.м., огорожі № 1,2, вимощення 1 всього на суму 203565 гри. які розташовані в с. Тернавка Герцаївського району Чернівецької області по вул. Емінеску М. № 6076.

Просить суд визнати за нею право власності на вказану нежитлову будівлю.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився але від нього надійшла заява про те, що по даним Тернавської сільської ради ніяких перешкод та заперечень проти позову не виявлено і не встановлено. Позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення. Просить суд розглянути справу в його відсутності.

Заслухавши пояснення позивачки, представника позивача, ознайомившись із заявою відповідача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнані позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка 0. 0607 га. про що свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку зареєстрований від 06.03.2003 року ( а.с. №5), та земельна ділянка площею 0.0326 га. згідно договору оренди зареєстрованого 19.10.2007 року (а.с. № 6-7).

З технічного висновку про стан будівельної конструкції ( а с. № 13-15) вбачається, що внаслідок комісійного обстеження спірна будівля закінчена будівництвом і готова до експлуатації.

Акт погоджений з сільською радою та відповідними службами району.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

У відповідності до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новое творене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Керуючись ст. ст. 328, 331 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю яка розташована по вул. ОСОБА_3 № 6076 в с. Тернавка Герцаївського району Чернівецької області яка складається з будівлі - магазину літер. «А» загальною площею 177.10 кв.м. огорожі № 1,2, вимощення 1 всього на суму 203565 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з поданням її копії до апеляційної інстанції.

Суддя :