Справа № 2-1222/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2010 року Кіровський районний суд міста Кіровограда в складі

головуючого: Куценка О.В.

при секретарі: Любович О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу майна дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним.

Вказує, що 23 листопада 2002 року він придбав у відповідача квартиру № 20 в будинку № 67, що знаходиться по вулиці Повітрянофлотській в м. Кіровограді.

Договір купівлі-продажу було зареєстровано на Універсальній товарній біржі Інкопмарк-контракт 23 листопада 2002 року за № 39 -та без нотаріального посвідчення.

При укладанні договору купівлі-продажу сторони виконали всі умови договору, однак позивач не може в повному обсязі використати свої права власника вказаної квартири, так як при оформленні договору купівлі-продажу не були дотримані вимоги ст.227 ЦК УРСР, яка передбачає обов'язкову нотаріальну форму посвідчення договору. У зв'язку з цим позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 20 в будинку № 67, що знаходиться по вулиці Повітрянофлотській в м. Кіровограді.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач позовні вимоги визнав ,про наслідки визнання позовних вимог повідомлений.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

Так, відповідно до договору купівлі-продажу, який було зареєстровано на Універсальній товарній біржі Інкопмарк-контракт 23 листопада 2002 року за № 39, позивач купив, а відповідач продала квартиру № 20 в будинку № 67, що знаходиться по вулиці Повітрянофлотській в м. Кіровограді.

Згідно п.5 договору продаж вказаної квартири вчинено за 2310 грн., які покупець передав продавцю повністю до підписання даного договору. Згідно п.7 договору покупець набуває права власності на відчужувану квартиру з моменту укладення договору і реєстрації його на біржі.

Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку (квартири) повинен бути нотаріально посвідчений.

Згідно ст.47 ЦК УРСР , якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Керуючись ст.ст. 47, 224, 227 ЦК УРСР, ст.ст. 212-215, 223 ЦПК України суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 20 в будинку № 67, що знаходиться по вулиці Повітрянофлотській в м. Кіровограді., укладений між ОСОБА_2 від імені якої діяла ОСОБА_3 та ОСОБА_1 від імені якого діяла ОСОБА_4, зареєстрований на Універсальній товарній біржі "Інкопмарк-Контракт" 23 листопада 2002 року за № 39.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Кіровського районного суду м. Кіровограда заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Кіровського О. В. Куценко

районного суду

м.Кіровограда