РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2010 року Волноваський районний суд Донецької області у складі:

головуючого - судці Овчиннікової О.С.,

при секретарі - Гуровій Л.Л.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волноваха Донецької області цивільну справу за позовом Будинкоуправління Донської селищної ради до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати послуг щодо утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з даним позовом , вказуючи , що відповідачці ОСОБА_2 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1. Позивач є балансоутримувачем вказаного багатоквартирного будинку та фактично надає послуги щодо технічного обслуговування будинку та санітарного обслуговування прибудинкової території. Відповідачі фактично від послуг, які надає позивач, не відмовлялися, вносячи несвоєчасно плату. В 2009 році сторони уклали договір про надання послуг щодо утримання будинку та споруд тощо. Однак відповідач не виконує умови договору, тому станом на 01.11,2009 року за період з 2006 по 01.11.2009 року виникла заборгованість в сумі 1876 гривень 78 копійок, яку позивач просить стягти з відповідача, також витрати на інформаційно-технічне забезпечення.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, на задоволенні позов наполягав.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала письмову заяву, в якій позов визнала, просила суд розглянути справу за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не заявився, про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, сул вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Ст.іі ЦК України передбачає, що цивільні права та зобов»язання виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов»язки.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов»язанння - правовідносини, в яких одна сторона повинна виконати на користь іншої сторони певні дії, а друга сторона має право вимагати виконання цього зобов»язання.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов*язання повинні виконуватись належним чином, відповідно до умов договору й вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства.

На підставі ст.ст. 610, 611 ЦК України при порушенні зобовязання наступають правові наслідки, передбачені законом або договором, зокрема, відшкодування збитків тощо.

Ст. 13 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 року передбачає розподіл житлово-комунальних послуг залежно від функціонального призначення, в тому числі, містить вказівку на послугц з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до ст. 20 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 року, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків , споживач ( власник) зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно Правил користування приміщенням житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за № 572, відповідачу позивачем надаються послуги f щодо утримання житлового будинку та прибудинкової території за встановленими тарифами.

Судом встановлено, що відповідачці ОСОБА_2 належить на праві власності квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1. Позивач є балансоутримувачем вказаного багатоквартирного будинку та фактично надає послуги щодо технічного обслуговування будинку та санітарного обслуговування прибудинкової території. Відповідачка фактично від послуг, які надає позивач, не відмовлялася, вносячи несвоєчасно плату. В 2009 році сторони уклали договір про надання послуг щодо утримання будинку та споруд тощо. Однак відповідач не виконує умови договору, тому станом на 01.11.2009 року за період з 2006 по 01.11.2009 року виникла заборгованість в сумі 1876 гривень 78 копійок, проти наявності якої відповідачка не заперечує.

Оскільки ані ст. 156, 162 ЖК України, ані Цивільний Кодекс України не передбачають солідарну відповідальність власника житла та членів його сім»ї щодо оплати комунальних платежів, позивачем не надано доказів щодо наявності договору між ними з приводу оплати, тому суд не вбачає підстав для стягнення заборгованості з ОСОБА_3

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково .

На підставі ст. 88 ЦПК України , оскільки позов підлягає задоволенню, потрібно стягнути з відповідачки на користь позивача витрати на ІТЗ в сумі ЗО гривень та в дохід держави - судовий збір в сумі 51 гривні.

На підставі ст.ст. 13, 20 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 року, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, ст. 11, 509, 526, 610, 611, керуючись ст.ст. 15,60,213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Будинкоуправління Донської селищної ради до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати послуг щодо утримання будинків і споруд та прибудинкових територій задовольнити частково.

Стягнути зі ОСОБА_2 на користь Будинкоуправління Донської селищної ради на р/р 0604 МФО 334646 ОКПО 03337102 відділення ПІБ в м.Волноваха Донецької області заборгованість в сумі 1876 гривень 78 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення - ЗО гривень, в дохід держави стягнути судовий збір в сумі 51 гривні.

В задоволенні позовних вимог до ОСОБА_3 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення й подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 сг. 295 Ц11К України.

Суддя: