Справа № 2-3324/10
Провадження № 2-3324/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2010 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Леньо С.І.

при секретарі Станько Р.О.

з участю представника позивачів ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

адвоката ОСОБА_3

третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_5 комітету Винниківської міської ради, Винниківської міської ради до СГІРФО Личаківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області, ОСОБА_2, ОСОБА_6, треті особи ЖЕК м. Винники, ОСОБА_4, ОСОБА_7 про зобов»язання до вчинення дій, -

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_5 комітет Винниківської міської ради, Винниківська міська рада звернулися до суду з позовом, в установленому порядку доповнивши вимоги, про зобовязання Сектору у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Личаківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_8, який помер 21.04.2007 року, з реєстраційного обліку за адресою: м. Винники, вул. Івасюка, 4/2.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та в обґрунтування таких пояснив, що 19.06.2007 року виконком Винниківської міської ради рішенням № 207 переоформив договір житлового найму на квартиру АДРЕСА_1 з основного квартиронаймача ОСОБА_8 у звязку із його смертю на дружину ОСОБА_2 На той час вона проживала в квартирі з своїм сином ОСОБА_6 Г.Я. Оскільки будинок № 4 по вул. Івасюка був в аварійному стані та підлягав зносу, на підставі заяви мешканців будинку, гр. ОСОБА_4 та сім»ї Матвіюк, які не заперечили проти переселення їх в інше житло запропоноване ОСОБА_4, виконком Винніківської міської ради прийняв рішення № 209 про знесення аварійного комунального будинку. 24.01.2008 року, на підставі заяви ОСОБА_4, між нею та Винниківською міською радою укладено договір про співпрацю, згідно якого ОСОБА_4 зобовязується забезпечити відселення мешканців аварійного будинку шляхом придбання двох рівноцінних квартир. ОСОБА_4 виконала свій обовязок, передавши 61 120 доларів США сім»ї Матвіюк, для купівлі рівноцінної двокімнатної квартири АДРЕСА_2. Таким чином, сім»я Матвіюк була відселена в інше житлове приміщення з дотриманням вимог закону. На даний час аварійний будинок по вул. Івасюка знесений, однак ОСОБА_2, її син ОСОБА_6 та чоловік, який помер 21.04.2007 року, залишаються зареєстрованими в квартирі. У звязку з наведеним просить позов задовольнити.

Представник відповідача СГІРФО Личаківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області в судове засідання 04.10.2010 року не зявився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи. Суд приймає до уваги пояснення представника ОСОБА_9 дані в ході розгляду справи про те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_6 не зверталися до СГІРФО з приводу зняття їх з реєстраційного обліку за адресою: м. Винники, вул. Івасюка, 4/2, а також не виконали свого обовязку щодо повідомлення про смерть ОСОБА_8 та надання відповідних документів для зняття його з реєстрації у звязку із смертю. Також вказала, що на виконання судового рішення СГІРФО вчинить необхідні дії по зняттю з реєстрації відповідачів.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечила та пояснила, що надана їй квартира по вул. Галицькій для переселення з аварійного будинку є однокімнатною та нерівноцінною займаній квартирі. Відповідач не заперечила того факту, що особисто вибирала житло, оглядала його перед купівлею та отримувала кошти від ОСОБА_4 щоб оплатити вартість квартири. Також вказала, що ОСОБА_4 сплатила заборгованість по квартплаті та комунальних послугах квартири по вул. Івасюка. Однак, вважає, що ОСОБА_4 не виконала в повній мірі договору про співпрацю, тому зобовязана покращити житлові умови сім»ї Матвіюк, благоустроїти квартиру, або надати додаткові грошові кошти для цього. Після чого відповідачі виконають свій обовязок та добровільно знімуться з реєстрації по вул. Івасюка, 4/2 у м. Винники.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання 04.10.2010 року не з»явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи. Суд приймає його пояснення про те, що ОСОБА_4 придбала відповідачам іншу квартиру для переселення з аварійного будинку, передала кошти на купівлю житла, про що він особисто надав розписку, також оплатила комунальні послуги за квартиру по вул. Івасюка. Однак, вважає, що ОСОБА_4 зобовязана забезпечити проведення певних ремонтних робіт в новій квартирі. За таких умов відповідачі не заперечують знятися з реєстрації у СГІРФО.

Третя особа ОСОБА_4 та представник ОСОБА_4, ОСОБА_7 ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримали позов та надали аналогічні пояснення, згідно яких, договірні відносини між Винниківською радою, сім»єю Матвіюк та ОСОБА_4 виконані в повному обсязі. Мешканцям аварійного будинку № 4 по вул. Івасюка придбано рівноцінне житло. ОСОБА_2 особисто вибрано двокімнатну квартиру по вул. Галицькій, ОСОБА_4 в повному обсязі надано кошти на купівлю житла, а також сплачено заборгованість по квартплаті та комунальні послуги квартири № 2 на вул. Івасюка, 4. Після оформлення всіх документів та переселення мешканців аварійного будинку, такий було знесено. Таким чином, відповідачі підлягають зняттю з реєстрації в квартирі № 2 на вул. Івасюка, 4 в м. Винники. Просять позов задоволити.

Представник третьої особи ЖЕК м. Винники в судове засідання не з»явився, хоча належним чином повідомлявся судом про час та місце розгляду справи. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши представленні по справі докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Винникіської міської ради № 207 від 19.06.2007 року переоформлено договір житлового найму на квартиру АДРЕСА_3 з основного квартиронаймача ОСОБА_8 у звязку з його смертю 21.04.2007 року, на його дружину ОСОБА_2 (а.с.7,65,105).

У відповідності до ч.2 ст. 7 Житлового Кодексу України непридатні для проживання жилі будинки і жилі приміщення переобладнуються для використання в інших цілях або такі будинки зносяться за рішенням виконавчого комітету відповідної ради.

Як вбачається з листа ЖЕК м. Винники № 374 від 19.06.2007 року (а.с.9) будинок № 4 по вул. Івасюка відноситься до аварійних, частина будинку пошкоджена пожежею та є непридатною для проживання, будинок не відповідає санітарним нормам, не обладнаний водопостачанням і каналізаційним водовідведенням, розташований на земельній ділянці, яка належить міськземфонду.

На підставі заяви начальника ЖЕК м. Винники про стан будинку, заяви ОСОБА_4 про будівництво та обслуговування будинку, заяв мешканців будинку, виконавчий комітет Винниківської міської ради прийняв рішення № 209 від 19.06.2007 року про знесення аварійного комунального будинку № 4 по вул. Івасюка в м. Винники та відселення мешканців, в тому числі ОСОБА_2 та ОСОБА_6, з аварійного будинку (а.с.6,8).

В засіданні також встановлено, що між Винниківською міською радою ОСОБА_4 24.01.2008 року було укладено договір про співпрацю, затверджений рішенням Винниківської міської ради № 939 від 07.02.2008 року. Згідно договору ОСОБА_4 зобовязалася забезпечити відселення мешканців аварійного будинку за адресою: м. Львів-Винники, вул. Івасюка, 4, тобто придбати протягом 30 днів з моменту підписання договору дві квартири для мешканців аварійного будинку. В свою чергу Винниківська міська рада зобовязувалася при наявності рішення про знос аварійного будинку та відповідно до вимог чинного законодавства надати інвестору дозвіл на збір документів попереднього погодження, затвердити технічну документацію, передати земельну ділянку у власність (а.с.13,14).

Судом встановлено, не заперечується сторонами та стверджується розпискою написаною власноручно ОСОБА_6 від 16.02.2008 року (а.с.10), оригінал якої оглянуто в засіданні, що ОСОБА_6 та ОСОБА_2 отримали гроші в сумі 61120 доларів США для придбання квартири АДРЕСА_4 та жодних претензій не мають.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 16.02.2008 року, нотаріально посвідченого, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 придбали у власність в рівних частинах двокімнатну квартиру АДРЕСА_4 (а.с.11). Право власності зареєстроване в ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» (а.с.75,76).

При цьому суд звертає увагу, що вказані вище рішення, договори сторонами не оспорювалися, не визнавалися недійсними, не скасовувалися в установленому законом порядку, відтак є чинними, а тому приймаються судом при вирішенні спору.

Згідно актів ЖЕК м. Винники від 15.01.2010 року та 11.03.2010 року (а.с.4,5) аварійний будинок № 4 по вул. Івасюка в м. Винники знесений. Однак, як вбачається з довідки про склад сім»ї та прописку в квартирі № 2 вказаного будинку зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_8, який помер 21.04.2007 року, який також не знятий з реєстрації місця проживання (а.с.93).

У відповідності до ст. 110 ЖК України громадяни виселяються з жилих будинків державного і громадського житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення, якщо будинок, у якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню. Статтею 113 ЖК України визначено вимоги, що предявляються до благоустроєного жилого приміщення, яке надається у звязку з виселенням.

Разом з тим, судом встановлено та визнається сторонами, що відповідачі придбали квартиру для переселення за кошти надані ОСОБА_4, на що надавали письмові згоди, відтак вони добровільно виселилися та вибули на постійне проживання в інше жиле приміщення, а тому в силу вимог ст. 107 ЖК України договір найму жилого приміщення за адресою: м. Винники, вул. Івасюка, 4/2 є розірваним.

Таким чином, права сім»ї Матвіюк не порушені, а твердження про неналежне виконання договірних відносин є надуманими. Також необгрунтованими є покликання на недотримання ст.113 ЖК України, оскільки квартира не надавалася виконкомом Винниківської міської ради. Однак, виходячи з загальних вимог, що ставляться до жилих приміщень, житлові права відповідачів не порушені, оскільки вони набули у власність жиле приміщення за адресою: м. Львів-Винники, вул. Галицька, 17А/2, квартира знаходиться в межах цього ж населеного пункту, що й попередня, є рівноцінною їй, відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам, також складається з двох кімнат, житлова площа яких є більшою ніж у квартирі по вул. Івасюка.

При цьому, суд звертає увагу, що за зверненнями ОСОБА_2 до правоохоронних органів щодо незаконних дій Винниківської міської ради та ОСОБА_4 та щодо порушення її житлових прав проводилися неодноразові перевірки, якими не підтвердився факт порушення закону.

У відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_6 у встановленому законом порядку втратили право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_3 у звязку із знесенням аварійного будинку та відселенням осіб у інше благоустроєне жиле приміщення, а ОСОБА_8 у звязку із смертю, вказані особи підлягають зняттю з реєстрації місця проживання за цією адресою. Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_6 відмовляються добровільно звернутися із заявою до СГІРФО та подати їм відповідні документи для зняття з реєстрації померлого ОСОБА_8, то суд покладає обовязок по зняттю з реєстрації цих осіб на відповідний орган - Сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Личаківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10,11,60,61,169,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст. 11,15,16 ЦК України, ст.ст. 50,107-109,110 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Зобовязати Сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Личаківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_8, який помер 21.04.2007 року, з реєстраційного обліку за адресою: м. Винники, вул. Івасюка, 4/2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова шляхом подачі апеляційної скарги в порядку та строки передбачені ст. ст. 294,296 ЦПК України.

Суддя С.І.Леньо