Ленінський районний суд м. Запоріжжя
Справа№2-331/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2010 р.

Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

- головуючого судді Дюженко Л.А.,

- при секретарі Волошиної М..В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою в якій зазначила, що вона проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, і має право на 31/50 частини житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудженнями. Другою частиною наведеного житлового будинку розміром 29/100 та 9/100 частин, володіє відповідачка ОСОБА_3

Житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 500кв.м., що відноситься до комунальної власності м. Запоріжжя та виділена у користування для будівництва житлового будинку.

При проведені землевпорядних робіт, з метою подальшої приватизації земельної ділянки, було встановлено, що загальна площа земельної ділянки по вул.. Ладозькій № 15-А становить 0,0516 га.

В фактичному користуванні позивача знаходиться земельна ділянка площею 0,0205 гп, а без визначення меж в натурі на місцевості 0,0320 га.

В сноб чергу в фактичному користування відповідачки знаходиться земельна ділянка площею 0,0311 га, а без визначення меж в натурі на місцевості 0,0196 га.

Тобто за результатами проведення землевпорядних робот позивачці стало відомо, що в користуванні відповідачки перебуває частина земельної ділянки розміром 0,0115 га(0,0311 га -0,0196 га =0,0115 га), що входить до складу земельної ділянки розміром0,0320 га, яка належить на праві користування позивачці пропорційно частці позивачці у вартості споруд та будівель, що підтверджується довідки ДПІ У Ленінському районі № 74/14/17-111 від 25.03.2009 р., по якій за позивачкою обліковується земельна ділянка площею 320 кв.м..

Досягнути згоди щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою з відповідачкою не можливо, оскільки відповідачка не визнає права позивачки на користування земельною ділянкою у розмірі 320 кв.м., тому позивачка просить суд встановити наступний порядок користування земельною ділянкою по вул. Ладозькій № 15-А в м. Запоріжжі, виділивши у користування позивачці ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0320 га, а відповідачці ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0196 га.

Відповідачка з позовом не згодна.

Суд вважає, що в позові слід відмовити, оскільки при проведенні судової будівельно-технічної експертизи від 12.04.2010 року було встановлено, що фактичний порядок користування земельною ділянкою між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не склався, а варіанти поділу земельної ділянки № 15-А по вул.. Ладозькій в м. Запоріжжі, можливо буде запропонувати після вирішення питання по відновленню площі земельної ділянки, яка закріплена за житловим будинком рішенням виконкому Запорізької міської Ради від 10.12.1964 року № 523 в розмірі 500кв.м., або вирішенню питання в Управлінні земельних ресурсів м. Запоріжжя по закріпленню за житловим будинком земельної ділянки з урахуванням її фактичної площі у розмірі 510 кв.м.

Оскільки до цього часу питання з закріпленням розміру вищевказаної земельної ділянки позивачкою не вирішено, не вирішено також питання по відновленню площі земельної ділянки, яка закріплена за житловим будинком, то суд не може розв'язати спір по суті, і у суду немає законних підстав для продовження розгляду цієї справи, що не заважає позивачці при наявності вирішенню питання в Управлінні земельних ресурсів м. Запоріжжя по закріпленню за житловим будинком земельної ділянки з урахуванням її фактичної площі у розмірі 510 кв.м. або визначення границь ділянки розмірі 500.кв.м., звернутись до суду з новим позовом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 103,152, 158 Земельного Кодексу України, та ст. ст. 10, 60, 212,213 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 пре встановлення порядку користування земельною ділянкою відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий