справа № 2-2116/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02 червня 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Міхієнкової Т.Л.

при секретарі Сюр О.М.

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства "Броварипромжитлобуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги

ВСТАНОВИВ:

У березні 2010 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який обгрунтував тим, що відповідач згідно ордеру № 451 від 08.06.1992 p. виданого на підставі рішення Броварської міської ради № 91 від 21.04.1992 р. отримав в найом квартиру № 10, яка розташована в будинку № 10-А по вул. Гагаріна в м. Бровари.

08.06.2000 р. Фондом комунального майна Броварської міської ради Київської області згідно наказу № 539 було прийнято рішення про передачу вищезазначеної квартири в приватну власність наймача на підставі Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду".

Фактично в квартирі зареєстровані та проживають власник квартири з сім"єю в складі чотирьох осіб, що підтверджується довідкою форми № 3 від 04.12.2009 р. № 602.

Квартира розташована в багатоквартирному будинку, який відноситься до державного житлового фонду. Балансоутримувачем зазначеного будинку та обслуговуючим підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги, а саме з утримання будинку прибудинкової території є позивач. Позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповів ними користується.

Згідно ст.ст. 21, 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" на виконавця послуг та балансоутримувача, яким є позивач, покладено зобов'язання щодо забезпечец вчасного та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг і належна експлуатація та утримання майна, що перебуває на його балансі. Багатоповерховий будинок та його п будинкова територія є цілісним майновим комплексом, а послуги з їх утримання (прибирання території, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, вивіз побутових відходів та інші) неподільними та не можуть бути відокремленими, тобто позивач не має можливос відмовитись в односторонньому порядку від надання вказаних послуг власнику (наймачу) лише однієї квартири.

Тому, на підставі рішення Броварської міської ради від 23.01.2007 р. № 35 "Про погодження тарифу на оплату витрат, пов"язаних з утриманням будинків та при будинкових територій ДП "Житло", позивачем були проведені нарахування за надані послуги.

Відповідно до положень Постанови Кабінету Міністрів України від 12.07.2005р № 560 "Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій", розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць, а плата за надані послуги вноситься споживачем на підставі платіжного документа не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Інформація про нарахування доводилася до відома споживачів щомісячно і своєчасно у вигляді рахунків-повідомлень на сплату комунальних послуг.

Відповідач не виконує свої зобов'язання, які передбачені чинним законодавством, не сплачує послуги, внаслідок чого в період з 1 березня 2007 року по 28 лютого 2010 року виник борг в сумі 1302,48 грн.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за комунальні послуг сумі 1302 грн. 48 коп., а також судові витрати: судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З копії ордеру на жиле приміщення № 451 від 08.06.1992 р., виданого на підставі рішення міськвиконкому № 91 від 21.04.1992 р. вбачається, що відповідач отримав квартиру АДРЕСА_1 на сім"ю з трьох чоловік ( а.с.З).

Наказом № 539 від 08.06.2000 р. Фонду комунального майна Броварської міської ради вищевказана квартира передана відповідачу в приватну власність (а.с.4).

Як вбачається з копії довідки ДП "Житло" №602 від 04.12.2009 р. ОСОБА_1 власником квартири АДРЕСА_2 (а.с. 5). У вищевказаній квартирі зареєстровано чотири особи: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Борг відповідача за комунальні послуги підтверджується розрахунком боргу (а.с. 6-9).

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України відповідач порушує строки сплати послуг за утримання житла та прибудинкової території та надання комунальних послуг в зв'язку з чим виникла заборгованість, яка згідно розрахунку становить 1302 грн. 48 коп.за період з 01.03.2007 р. по 28.02.2010 р., а тому як власник повинен нести витрати по опллті вищезазначених послуг.

На підставі викладеного, керуючись ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 15, 215, 224. 226, 233 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства "Броварипромжитлобуд» борг за комунальні послуги за період з 01.03.2007 р. по 28.02.2010 р. в сумі 1302 грн. 48 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача судові витрати: судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього 81 грн.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії, а в разі неподання заяви перегляд після закінчення строку подання цієї заяви - рішення набирає законної сили.

Суддя: