Володарський районний суд Донецької області
№2-863/10
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 травня 2010 року Володарський районний суд Донецької області в складі:

судді: Демочко Т.Є.

при секретарі: Гранкіній О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Володарське цивільну справу за позовною заявою:

ОСОБА_1 до

Володарської селищної ради,

Приватного будівельного підприємства «Азовбуд»

про визнання дійсним договору купівлі-продажу будинку та визнання права власності на нього, -

встановив:

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: с.Володарське Донецької області, вул.Подлєсная, 2-г та визнати право власності на цей будинок за нею, укладений між позивачкою та ПБП «Азовбуд» 01.12.2003 року. Своєчасно, через незнання діючого законодавства не звернулась до нотаріальної контори для засвідчення договору. Відсутність нотаріального засвідчення договору перешкоджає позивачці розпоряджатися даним майном, тому вона і звернулась до суду.

Позивачка у судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі.

Представники відповідачів у судове засідання не з*явилися, однак залишили суду заяви, в яких позов визнали, не заперечують проти його задоволення, але, ПБП «Азовбуд» не бажає звертатися до нотаріальної контори про засвідчення договору купівлі-продажу, просять справу розглянути за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши позивачку, суд прийшов до наступного:

В 2002 році фірмі «Азовбуд» виконкомом Володарської селищної ради, на підставі рішення №29 від 13.03.2002 року, було виділено земельну ділянку по вул.Подлєсній в смт.Володарське для будівництва жилих будинків. На підставі даного рішення дана фірма побудувала жилі будинки, один з яких, на підставі договору купівлі-продажу №8 від 01.12.2003 року, було продано позивачці. Розрахунок з ПБП «Азовбуд» позивачкою було проведено у повному обсязі, що підтверджується документально.

На підставі викладеного, з огляду на те, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, шо підтверджується сукупністю доказів, у тому числі і письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але ж. сторона відповідача ухилилася від нотаріального посвідчення, суд вважає, що у данному випадку визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд, приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивачки у повному обсязі.

Також, позивачці слід поновити строк звернення до суду, як пропущенний з поважної причини, тому що, через незнання діючого законодавства,в силу свого похилого віку, в строк не звернулась до нотаріальної контори для засвідчення договору.

Керуючись ст.ст.130, 174, 209, 213-215 ЦПК України, ст.203, 655, 657 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 28.04.1978 року із змінами на 25.12.1998 рік "У судовій практиці по справах про визнання угод недійсними", суд, -

вирішив:

Поновити ОСОБА_1 строк звернення до суду з даним позовом, як пропущений з поважної причини.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку №2-г і господарчих будівель, а саме, жилий будинок (літ.А-1), котельня (літ.а-1), літня кухня-гараж (літ.Б), 2 підвали (літБІ/п, літ.Б2/п), крильце (літ а2), паркан (літМ-3), ворота (літ.л2), сіни (літ.а1). розташований по вул.Подлєсной в с.Володарське Володарського району Донецької області, укладений 30.12.2003 року між ОСОБА_1 та приватним будівельним підприємством «Азовбуд».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок №2-г і господарчі будівлі, а саме, жилий будинок (літ.А-1), котельня (літ.а-1), літня кухня-гараж (літ.Б), 2 підвали (літБІ/п, літ.Б2/п), крильце (літ а2), паркан (літМ-3), ворота (літ.л2), сіни (літ.а1).розташований по вул.Подлєсной в с.Володарське Володарського району Донецької з області.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької н області, через Володарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду м. Маріуполя Донецької області протягом 20 днів, у - випадку подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів.

Суддя: Т.Є. Демочко