Київський районний суд м. Полтави
Справа № 2-69/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

28.05.2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі

головуючого судді - Логвінової О.В.

при секретарі - Отюговій О.І.

за участі представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтави справу за позовом Відкритого акціонерного товариства « Банк «Фінанси та кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення, суд, -

В С Т А Н О В И В :

14.10.2008 року позивач ОСОБА_4 акціонерне товариство « Банк «Фінанси та кредит» звернулись до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення, посилаючись на те, що 21.06.2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗТК Украгроімпекс» та ВАТ «Банк «Фінанси та кредит» укладено договір про поновлювальну кредитну лінію № К-39-2006, згідно з яким ТОВ «ЗТК Украгроімпекс» було надано кредит у формі поновлювальної кредитної лінії на суму 240 000, 00 грн. на строк до 20.06.2008 року та з зобовязанням сплати за користування кредитними коштами проценти в розмірі 19% річних. Але позичальником були порушені умови договору і станом на 13.10.2008 року заборгованість ТОВ «ЗТК Украгроімпекс» перед банком становить заборгованість за кредитом 240 000,00 грн., заборгованість за простроченими процентами 36097,80 грн. Нарахована пеня за прострочення сплати кредиту та щомісячної комісійної винагороди становить 18851 грн. 85 коп. Крім того, 21.06.2006 року між банком та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки № З-39-2006, відповідно до умов якого в іпотеку передано наступне майно : квартира « 24, що в будинку під номером 4, розташованому по вул. Мироненка в м. Полтаві загальною площею 59,4 кв.м. та житловою площею 34,5 кв.м. Узгоджена сторонами вартість предмету іпотеки становить 349 900,00 грн. Просять звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме квартири № 24 по вул. Мироненка, буд .4 власником якої є ОСОБА_2 способом реалізації її з проведення прилюдних торгів. За рахунок виручених від реалізації предметів іпотеки коштів стягнувши заборгованість за кредитом в сумі 240 000,00 грн., заборгованість за процентами в сумі 18851 грн. 85 коп., витрати по зверненню стягнення на предмет іпотеки : судовий збір та плату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 1730,00 грн. А також виселити з квартири № 24 у будинку № 4 на вул. Мироненка в м. Полтаві Головченко ОСОБА_5 та осіб, які з нею проживають по даній адресі.

08.07.2009 року позивач ОСОБА_4 акціонерне товариство « Банк «Фінанси та кредит» звернувся до суду з заявою про уточнення позовних вимог , посилаючись на те, що сином на 08.07.2009 року позовні вимоги становлять за кредитним договором № К-39-2006 : заборгованість за нарахованими процентами 3 629,59 грн., прострочені відсотки по кредиту 64 092,99 грн., пеня до сплати 59 877,17 грн., прострочена заборгованість по кредиту 240 000,00 грн., і загальна заборгованість по кредиту К-39-2006 становить 367 599,75 грн. Просять звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме квартири № 24 по вул. Мироненка, буд .4 власником якої є ОСОБА_2 способом реалізації її з проведення прилюдних торгів. За рахунок виручених від реалізації предметів іпотеки коштів стягнувши заборгованість за кредитом в сумі 240 000,00 грн., заборгованість за відсотками в сумі 67 722, грн. 58 коп., пені за прострочення повергнення кредиту і сплати процентів в сумі 59 877, 17 грн., витрати по зверненню стягнення на предмет іпотеки : судовий збір та плату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 1730,00 грн. А також виселити з квартири № 24 у будинку № 4 на вул. Мироненка в м. Полтаві Головченко ОСОБА_5 та осіб, які з нею проживають по даній адресі.

28.09.2009 року позивач ОСОБА_4 акціонерне товариство « Банк «Фінанси та кредит» звернулися до суду з заявою про уточнення суми позовних вимог, посилаючись на те, що станом на 22.09.2009 року за кредитним договором № К-39-2006 від 21.06.2006 року заборгованість за нарахованими відсотками становить 8 166,58 грн., за простроченими відсотками в сумі 82 543,40 грн., за прострочення заборгованості по кредиту в розмірі 240 000,00 грн., пеня до сплати в сумі 81 461, 75 грн. Загальна сума заборгованості становить 412 171,73 грн. Просять звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме квартири № 24 по вул. Мироненка, буд .4 власником якої є ОСОБА_2 способом реалізації її з проведення заборгованість за нарахованими відсотками 8 166,58 грн., за простроченими відсотками в сумі 82 543,40 грн., за прострочену заборгованість по кредиту 240 000,00 грн., пеню в сумі 81 461,75 грн., витрати по зверненню стягнення на предмет іпотеки : судовий збір та плату з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 1730,00 грн. А також виселити з квартири № 24 у будинку № 4 на вул. Мироненка в м. Полтаві Головченко ОСОБА_5 та осіб, які з нею проживають по даній адресі.

16.10.2009 року позивач ОСОБА_4 акціонерне товариство « Банк «Фінанси та кредит» звернулися до суду з заявою про уточнення позовних вимог, посилаючись на необхідність зміни предмету позову та просять звернути стягнення на предмет іпотеки : квартиру, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 власником якої є ОСОБА_2 способом реалізації її з проведення прилюдних торгів. За рахунок виручених від реалізації предмету іпотеки коштів стягнути заборгованість за нарахованими відсотками 8 166,58 грн., за простроченими відсотками в сумі 82 543,40 грн., за прострочену заборгованість по кредиту 240 000,00 грн., пеню в сумі 81 461,75 грн., витрати по зверненню стягнення на предмет іпотеки : судовий збір та плату з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 1730,00 грн. А також виселити з квартири № 24 у будинку № 4 на вул. Мироненка в м. Полтаві Головченко ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та зняти з реєстрації по даній адресі.

Представник позивача у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Відповідачі в судове засідання не зявилися не повідомивши причини неявки, хоча про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог Орган опіки та піклування виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради в судове засідання свого представника не направило надіславши до суду заяву, в якій просить розглядати справу за їх відсутності .

Враховуючи клопотання представника позивача, суд вважає за можливе розглядати справу у порядку ст.224,225 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, 21.06.2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗТК Украгроімпекс» та ВАТ «Банк «Фінанси та кредит» укладено договір про поновлювальну кредитну лінію № К-39-2006, відповідно до умов якого отримано в кредит у формі поновлювальної кредитної лінії на суму 240 000,00 грн. на строк до 20.06.2008 року з зобовязанням сплати за користування кредитними коштами в розмірі 19% річних.

Відповідно до умов кредитного договору сплата процентів за користування кредитними коштами здійснюється у валюті кредиту за процентними ставками :

19 % річних за період з дня видачі до термін повернення кредиту,

38% річних за період з 21.06.2008 року до дня фактичного погашення позичкової заборгованості,

Відповідно до наданих позивачем розрахунків станом на 13.10.2008 року заборгованість ТОВ «ЗТК Украгроімпекс» становить :

-заборгованість за кредитом - 240 000,00 грн.,

-заборгованість за простроченими процентами 36097,80 грн.

Нарахована пеня за прострочення сплати кредиту та щомісячної компенсаційної винагороди становить 18851 грн. 85 коп.

Станом на 08.07.2009 року за кредитним договором № К-39-2006 :

-заборгованість за нарахованими процентами становить 3 629,59 грн.,

-прострочені відсотки по кредиту становлять 64 092,99 грн.,

-пеня до сплати становить 59 877,17 грн.,

-прострочена заборгованість по кредиту становить 240 000,00 грн.,

Загальна сума заборгованість по кредиту станом на 08.07.2009 року за кредитним договором № К-39-2006 становить 367 599 грн. 75 коп.

Станом на 22.09.2009 року за кредитним договором № К-39-2006 :

-заборгованість за нарахованими відсотками становить 8 166,58 грн.,

-за простроченими відсотками становить 82 543,40 грн.,

-прострочена заборгованість по кредиту становить 240 000,00 грн.,

-пеня до сплати становить 81 461,75 грн.

Загальна сума заборгованість по кредиту станом на 22.09.2009 року за кредитним договором № К-39-2006 становить 412 171грн. 73 коп.

Крім того, 21.06.2006 року між ОСОБА_4 акціонерним товариством « Банк «Фінанси та кредит» та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки № З-39-2006, відповідно до умов якого в іпотеку було передано наступне майно : кВ. № 24 , що в будинку № 4 по вул. Мироненка в м. Полтаві, що належить ОСОБА_2 . Загальна площа нерухомості становить 59,4 кв.м., житлова площа становить 34.5 кв.м. Узгоджена сторонами договору вартість предмету іпотеки становить 349 900, 00 грн.

В судовому засіданні встановлено, що в спірній квартирі проживають разом з відповідачем її чоловік ОСОБА_3 та їхня спільна малолітня дитина ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_3. Спірна квартира була придбана ОСОБА_2 в період шлюбу з ОСОБА_3 та є сумісною власністю подружжя.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі не виконання чи неналежного виконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст..589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязанням, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлене договором.

За таких обставин, позовні вимоги в частині звернення стягнення на заставлене майно у вигляді квартири, загальною площею 59,4 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_2 способом реалізації її з проведення прилюдних торгів підлягають задоволенню в повному обсязі.

Підлягають виселенню з квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3.

Крім цього, стягненню з відповідачів підлягає 30 грн. державного мита та 1700 грн. витрат з інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи, сплачених позивачем при подачі позовної заяви.

Керуючись ст.ст. 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 88, 209, 213-215, 224,225 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов Відкритого акціонерного товариства « Банк «Фінанси та кредит» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки : квартири АДРЕСА_4 власником якої є ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка м. Полтава, проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) за рахунок вартості якої погасити зобовязання по кредитному договору про поновлювальну кредитну лінію № К-39-2006.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 з жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_5 без надання іншого жилого приміщення.

Зобов»язати Відділення ГІРФО Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_5.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Відкритого акціонерного товариства « Банк «Фінанси та кредит» 30 грн. державного мита та 1700 грн. витрат з інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи,

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий О.В. Логвінова