справа № 2-125/10
РІШЕННЯ

Іменем України

13 травня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Міхієнкової Т. Л.

при секретарі - Сюр О. М.

з участю представника відповідача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_2 акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором

ВСТАНОВИВ:

В липні 2009 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який обґрунтував наступним чином. 29.03.2007 року Закрите акціонерне товариство "Альфа- Банк" (на даний момент назва перереєстрована на Публічне акціонерне товариство "Альфа-Банк") та фізична особа - громадянин України - ОСОБА_3 уклали кредитний договір № 800000124.

Відповідно до пункту 1.1. вищевказаного Договору, Позивач (за Договором - Кредитор) зобов'язується надати Відповідачеві 1 (за Договором - Позичальникові) кредит у сумі 25000,00 (двадцять п'ять тисяч доларів СІНА 00 центів) на власні потреби без будь- яких обмежень, строком на 36 (тридцять шість) місяців - з 29.03.2007 року до 29.03.2010 року.

Відповідно до п.1.1. Договору, Відповідач 1 зобов'язується в порядку та на умовах, що визначені Договором повертати Кредит, виплачувати проценти за користування Кредитом, сплачувати неустойки та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені Договором та Додатком № 1 до нього - Графіком погашення кредиту.

Позивач свої зобов'язання за Договором виконав, надавши Відповідачеві 1 кредит у сумі 25000,00 (двадцять п'ять тисяч доларів США 00 центів), що підтверджується випискою з особового рахунку Відповідача 1.

В порушення умов Договору, Відповідач 1 свої зобов'язання належним чином не виконав, в результаті чого станом на 19.06.2009 має прострочену заборгованість за кредитом -12896,93 (дванадцять тисяч вісімсот дев'яносто шість доларів США 93 центи), що за курсом НБУ на 19.06.2009 р. складає 98241,07 (дев'яносто вісім тисяч двісті сорок одна гривня 07 копійок), за відсотками - 1298,93 (одна тисяча двісті дев'яносто вісім доларів США 93 центи), що за офіційним курсом НБУ на 19.06.2009 р. складає - 9894,47 (дев'ять тисяч вісімсот дев'яносто чотири гривні 47 копійок).

Відповідно до пункту 2.3 Договору, у разі невиконання чи несвоєчасного виконання зобов'язання в частині повернення кредиту та/або сплати процентів, комісій згідно з умовами Договору, Відповідач 1 зобов'язаний сплатити Позивачу пеню в розмірі 1% (один) відсоток від простроченої суми за кожен день прострочення.

Станом на 19.06.2009 року розмір пені становить - 6765,19 (шість тисяч сімсот шістдесят п'ять доларів США 19 центів), що за офіційним курсом НБУ на 19.06.2009 року складає -51533,16 (п'ятдесят одна тисяча п'ятсот тридцять три гривні 16 копійок).

Одночасно з укладенням кредитного договору, 29.03.2007 року, Закрите акціонерне товариство "Альфа-Банк", та фізична особа - Громадянка України ОСОБА_4 уклали Договір Поруки № 800000124-П.

Відповідно до п.2.1 Договору поруки Відповідач 2, як поручитель, поручається за виконання Відповідачем 1 обов'язків, які виникли на підставі Договору.

Відповідно до п.3.1 Відповідач 2 та Відповідач 1 відповідають перед Позивачем за порушення обов'язків за Договором, як солідарні боржники. Відповідач 2 відповідає перед Позивачем у тому ж обсязі, що і Відповідач 1.

Відповідно до п.2.1 Договору поруки Відповідач 2 (поручитель) у випадку невиконання або неналежного виконання Відповідачем 1 обов'язків за Договором, зобов'язаний у строк не пізніше 10 днів з дати пред'явлення досудової вимоги повернути Позивачеві кредит, сплатити проценти за користування ним і виконати інші зобов'язання за Договором.

На виконання умов Договору Відповідачам було направлено Вимоги про дострокове повернення кредиту, але на дату подання позовної заяви Вимоги не виконані.

Відповідно до п. 6.3 Договору у разі невиконання чи неналежного виконання Відповідачем 1 будь-яких обов'язків, встановлених Договором, в тому числі у разі затримання сплати частини Кредиту та/або процентів за його користування, щонайменше на один календарний місяць. Позивач має право вимагати дострокового виконання зобов'язання з повернення Кредиту за Договором.

Таким чином, зважаючи на невиконання Відповідачем 1 зобов'язання стосовно умов повернення кредиту, позивач вправі вимагати стягнення з відповідачів заборгованість по кредиту, заборгованість за відсотками, пеню за невиконання умов договору.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

В забезпечення виконання зобов'язань за договором №800000124 від 29.03.2007 ЗАТ «Альфа-Банк» та Відповідач 1 уклали Іпотечний договір № 800000124-И від 29.03.2007 (надалі Іпотечний договір). Відповідно до п.3.1 Іпотечного договору предметом іпотеки є квартира, що складається із двох кімнат, загальною площею 44,3 (сорок чотири цілих три десятих) кв. м. та житловою площею 29,1 (двадцять дев'ять цілих одна десята) кв. м., що знаходиться за адресою: місто Бровари, б. Незалежності, буд. 11- А, кв. 90 та належить Відповідачу 1 на підставі договору купівлі-продажу від 17 серпня 2006 року.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про іпотеку» позивач зареєстрував предмет іпотеки в Державному реєстрі іпотек (копія витягу з реєстру додається).

Предмет іпотеки за Іпотечним договором внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (копія витягу з реєстру додається).

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання відповідачем основного зобов'язання позивач вправ задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.38 Закону України «Про іпотеку» та п. 6.2 Іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду шляхом надання права продажу іпотекодержателем від свого імені предмету іпотеки будь-якій особі за договором купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки, зокрема, шляхом застосування процедури продажу встановленої статтею 38 цього Закону, яка передбачає продаж предмета іпотеки шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем.

В судовому засіданні представник ОСОБА_2 акц'онерного товариства «Альфа Банк» ОСОБА_5 свої позовні вимоги уточнив у зв'язку з частковим погашенням кредиту в розмірі 2900 грн. та просив стягнути з солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 грошові кошти в сумі 156768 (сто п'ятдесят шість тисяч сімсот шістдесят вісім) грн. 70 коп.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позовні вимоги щодо стягнення грошових коштів відповідно до кредитного договору від 29.03.2007 за № 800000124 в сумі 156768 (сто п'ятдесят шість тисяч сімсот шістдесят вісім) грн. 70 коп. визнали.

Суд, заслухавши пояснення сторін, визнання позовних вимог, а також дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача ОСОБА_2 акціонерного товариства «Альфа-Банк» з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.03.2007 року Закрите акціонерне товариство "Альфа- Банк" та фізична особа - громадянин України - ОСОБА_3 уклали кредитний договір № 800000124.

Відповідно до пункту 1.1. вищевказаного Договору, Позивач зобов'язується надати Відповідачеві 1 кредит у сумі 25000,00 (двадцять п'ять тисяч доларів США) на власні потреби без будь-яких обмежень, строком на 36 (тридцять шість) місяців - з 29.03.2007 року до 29.03.2010 року.

Відповідно до п.1.1. Договору, Відповідач 1 зобов'язується в порядку та на умовах, що визначені Договором повертати Кредит, виплачувати проценти за користування Кредитом, сплачувати неустойки та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені Договором та Додатком № 1 до нього - Графіком погашення кредиту.

Позивач свої зобов'язання за Договором виконав, надавши Відповідачеві 1 кредит у сумі 25000,00 (двадцять п'ять тисяч доларів США 00 центів), що підтверджується випискою з особового рахунку Відповідача 1.

В порушення умов Договору, Відповідач 1 свої зобов'язання належним чином не виконав, в результаті чого станом на 19.06.2009 має прострочену заборгованість за кредитом -12896,93 (дванадцять тисяч вісімсот дев'яносто шість доларів США 93 центи), що за курсом НБУ на 19.06.2009 р. складає 98241,07 (дев'яносто вісім тисяч двісті сорок одна гривня 07 копійок), за відсотками - 1298,93 (одна тисяча двісті дев'яносто вісім доларів США 93 центи), що за офіційним курсом НБУ на 19.06.2009 р. складає - 9894,47 (дев'ять тисяч вісімсот дев'яносто чотири гривні 47 копійок).

Станом на 19.06.2009 року розмір пені становить - 6765,19 (шість тисяч сімсот шістдесят п'ять доларів США 19 центів), що за офіційним курсом НБУ на 19.06.2009 року складає -51533.16 (п'ятдесят одна тисяча п'ятсот тридцять три гривні 16 копійок). А загалом позовні вимоги дорівнюють 159668 грн. 70 коп.

Враховуючи надані квитанції на перерахування платежів на загальну суму 2900 грн., то заявлена позивачем сума має бути зменшена до 156768 (сто п'ятдесят шість тисяч сімсот шістдесят вісім) грн. 70 коп.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Одночасно з укладенням кредитного договору, 29.03.2007 року, Закрите акціонерне товариство "Альфа-Банк", та фізична особа - Громадянка України ОСОБА_4 уклали Договір Поруки № 800000124-П.

Відповідно до ст. 553 Цивільного кодексу України за договором поруки поручитель зобов'язується перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Відповідно до ст. 554 Цивільного кодексу України, у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність.

Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України стороні, на користь якої укладено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином на користь ОСОБА_2 акціонерного товариства «Альфа-Банк» підлягає стягненню 1200 грн. по оплаті судового збору та 120 грн. по оплаті витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 88, 215 ЦПК України, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 549, 553, 554 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4. 10, кв.68 на користь ОСОБА_2 акціонерного товариства «Альфа-Банк» грошові кошти в сумі 156768 (сто п'ятдесят шість тисяч сімсот шістдесят вісім) грн. 70 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 акціонерного товариства «Альфа-Банк» судові витрати: судовий збір в сумі 1200 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн., а всього 1320 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження, починаючи з дня проголошення рішення, а в разі неподання заяви про оскарження після Закінчення строку подання цієї заяви - рішення набирає законної сили.

Суддя: