Нововодолазький районний суд Харківської області
Справа № 2-128/2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Смірнов О.С.

при секретарі Тиндик Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні селища ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_2 до Старовірівської до сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві.

В позові позивачка зазначила, що згідно технічного паспорту, виданого Нововодолазьким малим комунальним підприємством технічної інвентаризації на житловий будинок, що розташований в с. Старовірівка, по вул. Апалькова, 46, Нововодолазького району, Харківської області, визнається, що власником цього домоволодіння є покійний чоловік позивачки -ОСОБА_3, який помер 7 квітня 2009 року.

Після його смерті позивач звернулася до Нововодолазької державної нотаріальної контори з заявою, про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв'язку з чим вона звернулася в Нововодолазьке мале комунальне підприємство технічної інвентаризації за виготовленням оновленого технічного паспорту. Після обстеження домоволодіння Нововодолазьким МКПП було видано довідку про те, що без дозволу було побудовано літня кухня, веранда, вбиральня.

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд у вищезгаданому Домоволодінні від 01 грудня 2010 року літня кухня, веранда, вбиральня, відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92 і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

При візуальному огляді обстежуваних будівель видимих дефектів не виявлено.

Виходячи з вище викладеного представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_3, який помер 7 квітня 2009 року - право власності на самочинне будівництво, а саме: літня кухня з верандою 4,00 х 2, 70 м, 1.30,2.36х 6.35 м., 1996 року побудови; дворова вбиральня 1996 року побудови, що розташовані в с. Старовірівка, по вул. Апалькова, 46, Нововодолазького району, Харківської області.

Відповідач по справі не заперечує проти задоволення позову, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Суд, вивчивши позовну заяву та матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Встановлено, що за адресою в с. Старовірівка, по вул. Апалькова, 46, Нововодолазького району, Харківської області, без оформлення технічної документації, самочинно збудовано: літня кухня з верандою 4,00 х 2, 70 м, 1.30,2.36х 6.35 м., 1996 року побудови; дворова вбиральня 1996 року побудови.

Відповідно до ч.І Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 -IV від 01.07.2004 року обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться.

Згідно ч. 5 ст. 37 6 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,159,212-215,218, ЦПК України, ст.ст. 328,331,361,364,376,392 ЦК України

ВИРІШИВ:

ПОЗОВ ОСОБА_2 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме: літню кухню з верандою 4,00 х 2, 70 м, 1.30,2.36х 6.35 м., 1996 року побудови; дворову вбиральню 1996 року побудови, що розташовані в с. Старовірівка, по вул. Апалькова, 46, Нововодолазького району, Харківської області - за ОСОБА_3, померлим 7 квітня 2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -