Справа № 2-4906/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

09 вересня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О. ,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до СВК ім.Суворова про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до СВК ім.Суворова про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будівлю телятника, яка складається з літ. «А» - будівля телятника, 1977 року побудови; літ. «а» - прибудова, 1977 року побудови; які розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Петрівська сільська рада, комплекс будівель та споруд №1, вартістю 20000 грн., вказуючи, що він придбав це майно у відповідача, але договір не був оформлений належним чином.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В попереднє судове засідання представник відповідача не з'явився, представивши заяву про визнання позову та прохання розглядати справу у його відсутность.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 22 березня 2010 року між СВК ім.Суворова та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу будівлі телятника, яка складається з літ. «А» - будівля телятника, 1977 року побудови; літ. «а» - прибудова, 1977 року побудови; які розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Петрівська сільська рада, комплекс будівель та споруд №1, вартістю 20000 грн., вказане майно належить відповідачу на праві приватної власності.

06 липня 2010 року згідно акту прийома-передачі майна в натурі позивач отримав будівлю телятника, яка складається з літ. «А» - будівля телятника, 1977 року побудови; літ. «а» - прибудова, 1977 року побудови; які розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Петрівська сільська рада, комплекс будівель та споруд №1, вартістю 20000 грн..

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: будівля телятника, яка складається з літ. «А» будівля телятника, 1977 року побудови; літ. «а» - прибудова, 1977 року побудови; які розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Петрівська сільська рада, комплекс будівель та споруд №1, вартістю 20000 грн. та позивачем сплачена відповідачам певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: будівлю телятника, яка складається з літ. «А» - будівля телятника, 1977 року побудови; літ. «а» - прибудова, 1977 року побудови; які розташовані за адресою: Одеська область, Білгород- Дністровський район, Петрівська сільська рада, комплекс будівель та споруд №1, вартістю 20000 грн..

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209,220,317,318,325,334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до СВК ім.Суворова про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будівлі телятника, яка складається з літ. «А»- будівля телятника, 1977 року побудови; літ. «а»- прибудова, 1977 року побудови; які розташовані за адресою: Одеська область, Білгород- Дністровський район, Петрівська сільська рада, комплекс будівель та споруд №1, вартістю 20000 грн., укладений 22 березня 2010 року між СВК ім.Суворова та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю телятника, яка складається з літ. «А» - будівля телятника, 1977 року побудови; літ. «а» - прибудова, 1977 року побудови; які розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Петрівська сільська рада, комплекс будівель та споруд №1, вартістю 20000 грн. .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя