Справа 2-1241/10
Номер провадження 2-1241/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.10.10 року.Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судці Тулик І.І.

при секретарі - Шемота М.І.

з участю позивача -ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовною ОСОБА_1 до відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Рахівської РДА, КП «БТІ» Рахівської РДА про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, зазначивши, що йому на підставі Державного акту від 11.02.2010 року належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0049 га, розташована по вул. Привокзальна, біля будинку №5 у м. Рахів Закарпатської області, цільове призначення якої - будівництво та обслуговування господарської споруди. Будучи власником зазначеної вище земельної ділянки він використовує її за призначенням, тобто звів у межах даної земельної ділянки господарську споруду. На даний час готовність зазначеної будівлі становить 100%, а її вартість - 241214 гривень. Визнання права власності на самочинно збудовану будівлю ніяким чином не порушує прав та інтересів інших осіб, оскільки саме вона являється власником земельної ділянки та має право зводити на ній будівлі та споруди. Крім того, будівля була зведена у відповідності до будівельних та санітарних норм і правил. На господарську будівлю позивач затратив значні кошти, але ввести її в експлуатацію не має можливості, оскільки збудована вона без належного дозволу відповідних державних органів. Зважаючи, що правового механізму вирішення даного спору немає, просив суд визнати за ним право власності на самочинно збудовану господарську споруду, загальною площею 89,68 кв.м. що розташована по вул. Привокзальна, біля будинку №5 у м.Рахів Закарпатської області та зобов'язати КП «БТІ» Рахівської районної ради провести за ним реєстрацію вказаного об'єкту.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, на його задоволенні наполягає.

Представники відповідачів, відділу містобудування, архітектури та житлово- комунального господарства Рахівської РДА та КП «БТІ» Рахівської районної ради в суді присутні не були, кожен окремо, надали суду заяву, про розгляд справи у їх відсутності та не заперечують проти задоволення позову.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного висновку.

Державний акт від 11.02.2010 року є свідченням того, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0049 га, ще розташована у м.Рахів, вул. Привокзальна, біля будинку № 5 Закарпатської області і надана йому для будівництва та обслуговування господарської споруди.

В матеріалах справи наявний технічний паспорт на самовільно збудовану будівлі магазину в м.Рахів, по вул. Привокзальна (у дворі будинку № 5) Закарпатської області.

Довідкою КП «БТІ» Рахівської районної ради від 30 серпня 2010 року стверджено, що ступінь готовності самовільно збудованої господарської споруди, становить 100%, а вартість -241214 гривень.

Позивачем надано суду позитивні висновки відповідних державних органів щодо погодження розташування об'єкту.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, враховуючи, що позивачу - ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0049 га, що розташована в місті Рахів, по вул. Привокзальна, біля будинку № 5 Закарпатської області, яка - була, виділена для будівництва та обслуговування господарської споруди та на якій позивачем, зведено господарську будівлю, готовність якої на даний час становить 100%, дії позивача не порушують прав та інтересів інших осіб, спору стосовно будівлі немає, заперечень від відповідачів щодо визнання права власності на дану будівлю за ОСОБА_1 не надійшло, за таких обставин суд вважає, шо позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 58, 60, 212, 213, 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, мешканцем м.Рахів, вул. Привокзальна, 3/15 Закарпатської області, право власності на самочинно збудовану господарську споруду, загальною площею 89,68 кв.м., шо розташована по вул. Привокзальна, біля будинку №5 у місті Рахів Закарпатської області.

Зобов'язати КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради провести реєстрацію вказаного об'єкту за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Тулик І.І.