Справа №2- 1062/2010
01 червня 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Доброва П.В.,
при секретарі Ємельяненко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до Садівничого кооперативу «Красносілка-2», при участі третьої особи - Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області про визнання недійсним протоколу зборів правління СК «Красносілка-2» по вул.. Вишневій від 06.10.2007 року,
Позивач звернувся до суду з дійсним позовом 26.10.2009 року, в обґрунтування позовних вимог послалася на наступне.
Він є членом СК «Красносілка-2» з 03.03.1995р. В червні 2009р. він прийшов на свою садову ділянку № 14 по вул. Вишневій.
Біля ділянки він зустрів садовода ОСОБА_2, який повідомив його, що ділянка № 14 вже йому не належить на підставі того, що на зборах правління вулиці Вишневої він був позбавлений цієї ділянки. Також ОСОБА_2 1.1, вручив йому копію протоколу збору правління вул. Вишневої № 17 від 06.10.2007р., згідно якої він позбавлений права користування вказаною ділянкою.
З даним протоколом він не згодний і вважає його протиправним та незаконним з наступних підстав:
Він є членом СК «Красносілка-2» та перед тим, як позбавити його права користування ділянкою його повинні були викликати на збори правління кооперативу, однак цього ніхто не зробив.
Згідно Статуту СК «Красносілка-2» позбавити його права користування може правління кооперативу з послідуючим затвердженням цього рішення на загальних зборах членів кооперативу. Однак цього зроблено не було. Крім того оскаржуваний протокол підписав ОСОБА_3, проте головою правління СК «Красносілка-2» є ОСОБА_4
З таких підстав він вимушений звернутися до суду для визнання зазначеного протоколу недійсним.
Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи в його відсутність.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, хоча про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином.
За згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 316 ЗК України, Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Згідно п.34 Статуту СК «Красносілка-2», протоколи зборів членів садового товариства оформлюються в триденний строк, підписуються головою та секретарем зборів, посвідчуються печаткою та зберігаються в справах товариства.
У судовому засіданні встановлено, що згідно членської книжки №14 ОСОБА_1 є користувачем земельної ділянки №14 по вул. Вишневій в СК «Красносілка-2» на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.
Згідно протоколу № 17 зборів правління та уповноважених членів СК «Красносілка-2» вул. Вишнева, від 06.10.2007 року, позивача ОСОБА_1 виключено з СК «Красносілка-2», позбавлено права користування та вилучено земельну ділянку №14 по вул. Вишнева.
Згідно довідки №012/09 від 01.08.2009 року, наданої ОСОБА_1 головою правління СК «Красносілка-2» ОСОБА_5 факт проведення загальних зборів СК «Красносілка-2» з метою виключення ОСОБА_1 та вилучення в нього земельної ділянки не встановлений.
За таких підстав суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, оскільки факт проведення загальних зборів правління СК «Красносілка-2» не знайшов свого підтвердження під час судового засідання, а отже позивача було позбавлено права користування земельною ділянкою та виключено з членів СК «Красносілка-2» протиправно. Отже, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
На підставі ст.ст. 3, 4, 316 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати недійсним протокол збору правління та уповноважених членів СК «Красносілка-2» по вул. Вишневій від 06.10.2007р.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою вимогою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: