Справа № 2-1218/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2010 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Герасименко М.І. при секретарі Тараненко Т. І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зіньків цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради Зіньківського району про визнання права власності на спадкове майно та самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

18 лютого 2010 року помер ОСОБА_2 дід позивача, який за свого життя, володів будинковолодінням, що розташоване на вул. Гончарівка, буд. № 54 в селищі Опішня, Зіньківського району, Полтавської області та земельною ділянкою для обслуговування вказаного житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства площею 0,18 га.

Позивач вказує на те, що нині померлий ОСОБА_2 набув право власності на будинковолодіння, на підставі договору купівлі-продажу від 26.04.1979 року, але успадкувати вказаний житловий будинок у нотаріальній конторі не має можливості через наявність в складі домоволодіння значної кількості самочинно збудованих та переобладнаних обєктів.

Зазначивши, що він, згідно заповіту є єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_2, після його смерті, вчасно прийняв спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, доглядав за спадковим майном, а тому є таким, що прийняв спадщину, позивач звернувся з позовом до суду і просить визнати за ним право власності на будинковолодіння по вул. Гончарівка, буд. № 54 в смт. Опішня, Зіньківського району, Полтавської області, яке складається з будинку житлового, визначеного в плані технічної документації під літерою «А-1»; сараю літера „В, вбиральні літера „Ж, огорожі №1,2,3, водогону - №3, а також на самочинно переобладнані приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 у житловому будинку „А-1 та на самочинно збудовані веранду літера „а, літню кухню літера Б; веранду літера б; сарай літера в; сараї літери «Г, Е, З»; навіси літери в1, Д, розташовані за тією ж адресою, та визнати право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,18 га, яка визначена Державним актом на право приватної власності на землю серії Р3 №676514, виданим Опішнянською селищною радою 28.12.2001 року, загальною вартістю 77 767,29 грн.

У попередньому судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав і просив їх задоволити з підстав, викладених в позовній заяві та судовому засіданні.

Представник Опішнянської селищної ради в якості представника відповідача в судове засідання не зявився, а відповідачем надіслана на адресу суду письмова заява з проханням розглядати справу у його відсутність. При цьому відповідач вказав, що позовні вимоги він визнає повністю.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, а надіслали суду письмові заяви, в яких вказали, що проти задоволення позову вони не заперечують і просять розглядати справу в їх відсутність.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

При розгляді справи судом встановлено, що ОСОБА_2, який помер 18 лютого 2010 року на підставі договору купівлі-продажу від 26.04.1979 року набув право власності на домоволодіння, що знаходиться по вул. Гончарівка, буд. № 54 в селищі Опішня, Зіньківського району, Полтавської області і з часу придбання та до дня своєї смерті проживав у ньому. Також померлий набув право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,18 га, розташовану за тією ж адресою, право власності на яку посвідчене державним актом на право приватної власності на землю серії Р3 №676514, виданим Опішнянською селищною радою 28 грудня 2001 року. Нині померлий перебував у шлюбі з ОСОБА_5, яка померла 09 серпня 2008 року.

Згідно заповіту позивач після смерті ОСОБА_2 успадкував вказане будинковолодіння та земельну ділянку, на якій воно знаходиться, однак не може ними розпоряджатися через те, що в складі домоволодіння наявна значна кількість самочинно збудованих та переобладнаних обєктів, що позбавляє можливості оформити спадкові права на вказане майно в позасудовому порядку.

Судом встановлено, що самочинно збудовані на території спірного будинковолодіння веранда літера „а, літня кухня літера Б; веранда літера б; сарай літера в; сараї літери «Г, Е, З»; навіси літери в1, Д, а також самочинно переобладнані приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 у житловому будинку „А-1 відповідають вимогам державних будівельних норм щодо даного класу приміщень та не суперечить генеральному плану забудови селища Опішня Зіньківського району, що підтверджується наявними у справі висновками відповідних органів. Також вказане самочинне будування не порушує права інших осіб суміжних землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Тому на нього за позивачем слід визнати право власності.

Враховуючи, що в складі житлового будинку наявні самочинно збудовані та переобладнані обєкти, однак вказане вище майно є спадковим, то відповідно до положень ст.ст. 392,1296,1299 ЦК України за позивачем слід визнати в порядку успадкування таке право на зазначене будинковолодіння та земельну ділянку для його обслуговування та для ведення особистого підсобного господарства з реєстрацією цього права на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Керуючись ст.ст.376, 392, 1220, 1223 ч.1, 1268 ч.1, 1296 ч.3,1299 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212,213,215 ЦПК України , суд , -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку успадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 18 лютого 2010 року, право власності на будинковолодіння по вул. Гончарівка, буд. № 54 в селищі Опішня, Зіньківського району, Полтавської області, яке відповідно до технічного паспорта складається з житлового будинку (літ. А-1), сараю (літ.В), вбиральні (літ.Ж), огорожі (№1,2,3), водогону (№3).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване та переобладнане нерухоме майно приміщення 1-1,1-2,1-3,1-4 у житловому будинку, який у технічному паспорті на будинковолодіння позначений літерою А-1, веранду (літ. а), літню кухню (літ.Б), веранду (літ.б), сарай (літ.в), сараї (літ.Г, Е, З), навіси (літ.в1, Д), і розташоване за адресою: вул. Гончарівка, буд. № 54, смт. Опішня, Зіньківського району, Полтавської області .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку успадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 18 лютого 2010 року, право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства площею 0,18 га, яка розташована на території Зіньківського району в адміністративних межах Опішнянської селищної ради та визначена Державним актом на право приватної власності на землю серії Р3 №676514, виданим Опішнянською селищною радою 28.12.2001 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Зіньківський районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СуддяОСОБА_6