Братський районний суд Миколаївської області
Справа №2- 577
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2010 р. Братський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Губанової В.М.

при секретарі: Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданніс-ща Братське справу за позовом ОСОБА_1 леонідівни до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу будинку та господарських будівель біля нього дійсним та права власності на нього,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що 01 березня 2010 року між нею та відповідачкою було укладено угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями біля нього по вул. Вороніна, 51 в с-щі Братське Миколаївської області. Умови угоди ними були виконані в повному обсязі, позивачка сплатила відповідачці оговорену суму. Нещодавно дізналася, що дану угоду необхідно оформити нотаріально, так як вона не має права приватної власності на дану будівлю. Звернулася до відповідачки, однак остання відмовляється від нотаріального оформлення договору, мотивуючи відсутністю коштів.

Позивачка підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачка визнала позовні вимоги в повному обємі.

Дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 01 березня 2010 року між нею та відповідачкою було укладено угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями біля нього по вул. Вороніна, 51 в с-щі Братське Миколаївської області. Нещодавно дізналася, що дану угоду необхідно оформити нотаріально, так як вона не має права приватної власності на дану будівлю. Звернулася до відповідачки, однак остання відмовляється від нотаріального оформлення договору, мотивуючи відсутністю коштів.

Згідно вимогам ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу будинку повинен бути оформлений в письмовій формі, нотаріально посвідчений та підлягає державній реєстрації.

Зобов`язання по даній угоді ними було виконано частково: позивачка сплатила відповідачці оговорену суму, а вона їй віддала ключі від будинку,та належні до нього документи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку із господарськими будівлями біля нього № 51 по вул. Вороніна в с-щі Братське Миколаївської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на суму 1000 грн. від 01 березня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_4 право приватної власності на житловий будинок із господарськими будівлями біля нього № 51 по вул. Вороніна в с-щі Братське Миколаївської області.

На рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя Губанова В. М.