Справа № -
Провадження № 2-25/10
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02 лютого 2010 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

у складі головуючого - судді Лошак О.О.

з участю секретаря Макар С.В.

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №4 в м. Рогатині цивільну справу за позовом комунального підприємства «Рогатин-Житловик» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та житлово-комунальні послуги в сумі 1120 гривень 26 копійок та зобовязання укласти договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території,-

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство «Рогатин-Житловик» звернулося до Рогатинського районного суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та житлово-комунальні послуги в сумі 1120 гривень 26 копійок та зобовязання укласти договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав частково і пояснив, що комунальне підприємство «Рогатин-Житловик» надає послуги з утримання житла, будинку та прибудинкової території ОСОБА_2. Через несвоєчасне внесення відповідачкою по справі оплати за надані послуги виникла заборгованість, яка за період з лютого 2008 року по вересень 2009 року становить 1120 гривень 26 копійок. Просив позов задовольнити. Сягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Рогатин-Житловик» 1120 гривень 26 копійок заборгованості за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і при будинкової території та житлово-комунальні послуги та 30 гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Від позовної вимоги про зобовязання ОСОБА_2 укласти договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території відмовився, оскільки договір між ОСОБА_2 та КП «Рогатин-Житловик» було укладено 01 лютого 2008 року добровільно. Даний факт підтверджується копією договору. В судове засідання, призначене на 02 лютого 2010 року не прибув, просив розгляд справи продовжити у його відсутності, про що направив на адресу суду письмове клопотання.

Представник відповідачки позов визнав частково. А саме - в частині витрат на вивезення та утилізацію твердих побутових відходів, витрат на обслуговування внутрібудинкових мереж водопостачання та водовідведення. Пояснив, що інші послуги не надаються. Відповідач змушена за власні кошти проводити заміну труб. Просив зменшити суму заборгованості.

Суд, заслухавши доводи представників сторін, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

01 лютого 2008 року між КП «Рогатин-Житловик» та ОСОБА_2 було укладено договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Договір укладено терміном на пять років.

Як вбачається з розрахунку суми заборгованості №868 ОСОБА_2 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1. Заборгованість по оплаті за послуги за період з лютого 2008 року по вересень 2009 року становить 1120 гривень 26 копійок.

Відповідно до довідки про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій по вул.Незалежності будинок 14 вивезення та утилізація твердих побутових відходів проводиться за графіком; обслуговуються димовентиляційні канали; проводиться підготовка будинку до роботи в осінньо-зимовий період; встановлено дитячий майданчик; прибирання проводиться двірником, який працює на 0.25 ставки. Обслуговування внутрібудинкових мереж волопостачання та водовідведення проводиться регулярно згідно викликів, які реєструються в журналі. Проведено повну заміну внутрібудинкових мереж водопостачання, поточний ремонт покрівлі, капітальний ремонт трьох сходових кліток. Замінено окремі стояки водопроводу. Встановлено лічильник прибудинкового обліку холодної води.

Надання послуг підтверджується актом приймання виконаних підрядних робіт за грудень 2007 року, березень 2008 року, вересень 2008 року, травень 2009 року, локальним кошторисом.

Представником відповідача не представлено суду доказів, що спростовують позовні вимоги комунального підприємства «Рогатин-Житловик». Пояснення про ненадання послуг не доведені ним у судовому засіданні, а тому не взяті судом до уваги.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, звичаїв ділового обороту.

Статтями 66, 67 ЖК України передбачено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст.68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вносяться щомісячно.

За таких обставин та доказів суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

Відповідно п.1 ст.88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Рішенням двадцять пятої сесії пятого демократичного скликання Рогатинської міської ради від 24 вересня 2009 року комунальне підприємство «Рогатин-Житловик» звільнено від сплати державного мита при подачі позовних заяв в Рогатинський місцевий суд до громадян міста, які мають заборгованість за утримання будинків споруд та при будинкових територій.

Відповідно до п.3 ст.88 ЦПК України якщо сторону на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволених позовних вимог.

На підставі ст.66, 67, 68 Житлового кодексу України, ст.526 ЦК України, керуючись ст.ст.88, 213-215,218 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Рогатин-Житловик» борг в сумі 1120 гривень 26 копійок за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири і прибудинкової території та житлово-комунальні послуги, 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Всього 1150 гривень 26 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 51 гривню 00 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Івано Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: