Справа № 2-1076/10
Провадження № 2-1076/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2010 року Жовківський районний суд Львівської області у складі головуючого судді Зеліско Р. Й., при секретарі Мамедовій Г.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовкві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рава-Руської міської ради, третя особа: Червоноградське МБТІ, ОСОБА_2 Жораєвна про визнання права власності на не житлову будівлю кафе-бару з відпочинковими кімнатами площею, 407м.кв. в м. Рава-Руська, на вул..Проектна, 1 поз.1 Жовківського району, Львівської області

встановив:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Рава-Руської міської ради, третя особа Червоноградське МБТІ про визнання права власності на не житлову будівлю кафе-бару з відпочинковими кімнатами площею, 407м.кв. в м. Рава-Руська, на вул..Проектна,1 поз.1 Жовківського району, Львівської області покликаючись на те, що відповідно до договору оренди земельної ділянки між позивачем та Рава-Руською міською радою посвідченого нотаріально від 11.09.2003року він має в оренді земельну ділянку площею, 0.3417га розташовану в м. Рава-Руська, вул..Проектна, 1 Жовківського району Львівської області. Дана земельна ділянка надана в оренду строком на 25років для обслуговування не житлових приміщень, бару та офісу. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.07.2003року виданого Червоноградським МЕТІ будівля в м.Рава-Руська вул..Проектна,1, поз.1 в цілому зареєстрована за ОСОБА_1. Станом на 30.07.2003року будівля м. Рава-Руська вул..Проектна, 1 мала один поверх, загальна площа якого становила 184.6 м.кв..

В 2008році позивач почав планувати ремонт даної будівлі. Коли частково почав ремонт то виявив, що частина будівлі потребує значного ремонту реконструкції так як приходить в негідність. Тоді позивач перебудував перший поверх укріпивши його зробив новий дах шляхом заміни деревяної конструкції та перекрив металорчерепицею. В звязку з тим виникла можливість облаштувати 2-гий мансардний поверх, виконавши його на існуючій будівлі.

В результаті такого ремонту та реконструкції в будівлі в м.Рава-Руська, вул..Проектна, 1, поз.1 змінилась загальна площа і відповідно до матеріалів інвентаризації від 17.05.2010р. здійсненої Червоноградським МЕТІ почала становити 407.2м.кв. та складатися з двох поверхів (існуючого та другого мансардного). На замовлення позивача було виготовлено технічну документацію проведеного будівництва кафе-бару з відпочинковими кімнатами в м. Рава-Руська, вул..Проектна, 1 Львівським обласним проектно-виробничим архітектурно-плануваним бюро Жовківський відділ в 2010році.

Відповідно до експертного висновку сектору з питань наглядово-профілактичної діяльності Жовківського районного відділу головного управління МНС України у Львівській області від 30.04.2010р. 0000788 №25/431 проведеною експертизою правильності і повноти виконання протипожежних вимог діючих нормативних документів в проектно-кошторисній документації на надбудову відпочинкових кімнат мансардного поверху по вул. Проектній, 1, м. Рава-Руська Жовківського району Львівської області порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Відповідно до висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи №1628/01від 30.04.2010р. звіт технічної документації про проведення технічного огляду ні відповідність проведеного будівництва кафе-бару із відпочинковими кімнатами державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва обєкта: кафе-бар із відпочинковими кімнатами в м. Рава-Руська, вул..Проектна, 1 за наданими заявником зразком відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України і за умови дотримання вимог цього висновку може бути використаний в заявленій сфері застосування.

Відповідно до висновку головного архітектора району №141 від 05.05.2010рл погоджується архітектурно-будівельна частина технічної документації проведеного будівництва в частині будівлі де здійснена надбудова та прибудова відпочинкових кімнат та допоміжних приміщень площею 228.8м.кв.на вул.. Проектна,1 м. Рава-Руська гр.. ОСОБА_1.

Відповідач виконавчий комітет Рава-Руської міської ради позов визнав своїм листом від 04.06.2010р. №557/02-15 повідомив Жовківський районний суд, що просить цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рава-Руської міської ради слухати без представника Рава-Руської міської ради. У вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду.

Третя особа Червоноградське МБТІ ознайомилось з позовною заявою ОСОБА_1 і просить розглядати справу про визнання права власності на не житлову будівлю кафе-Бар з відпочинковими кімнатами в м. Рава-Руська по вул..Проектній, 1 без їхньої участі.

Третя особа ОСОБА_2 Жораєвна в судовому засіданні показала, що вона є дружиною позивача, а відповідно до вимог ст. 60 Сімейного кодексу України дане майно є спільною сумісною власністю подружжя і тому не заперечує проти визнання права власності на спірне будинковолодіння за позивачем ОСОБА_1

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані по справі докази та зясувавши дійсні обставини справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Рава-Руської міської ради, третя особа Червоноградське МБТІ про визнання права власності на не житлову будівлю кафе-бару з відпочинковими кімнатами площею, 407м.кв. в м. Рава-Руська, на вул..Проектна, 1 поз.1 Жовківського району, Львівської області слід задоволити з наступних підстав.

З свідоцтва про одруження вбачається, що 22.02.1986 року гр.. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Жораєвна уклали шлюб.

Відповідно до договору оренди земельної ділянки між позивачем ОСОБА_1 та Рава-Руською міською радою посвідченого нотаріально від 11.09.2003року він має в оренді земельну ділянку площею 0.3417 га розташовану в м. Рава-Руська, вул..Проектна, 1 Жовківського району Львівської області. Дана земельна ділянка надана в оренду строком на 25років для обслуговування не житлових приміщень, бару та офісу. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.07.2003року виданого Червоноградським МБТІ будівля в м.Рава-Руська вул..Проектна,1, поз.1 в цілому зареєстрована за ОСОБА_1. Станом на 30.07.2003року будівля м.Рава-Руська вул..Проектна,1 мала один поверх, загальна площа якого становила 184.6 м.кв..

Земельна ділянка на якій самочинно здійснено надбудову мансардного другого поверху перебуває в оренді, а будівля на якій здійснено надбудову перебуває у власності позивача. Висновками Жовківського районного відділу головного управління МНС України у Львівській області від 30.04.2010р. 0000788 №25/431, державної

санітарно-епідеміологічної експертизи №1628/01 від 30.04.2010р., головного архітектора району №141 від 05.05.2010р. стверджується про те, що вже збудований об»єкт в м. Рава-Руська, на вул..Проектна, 1 поз.1 Жовківського району не порушує пожежних санітарних, та будівельних норм.

Відповідно до ч. 1 ст.331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 3 ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка

здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, за умови вирішення питання надання земельної ділянки.

Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини ( навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя.

Керуючись ст. ст. 10,60,209,3214,215 ЦПК України ст..331, 376 Цивільного Кодексу України,

ст.60 Сімейного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю кафе-бару з відпочинковими кімнатами площею, 407.2 м.кв. в м.Рава-Руська, на вул..Проектна, 1 поз.1 Жовківського району Львівської області за ОСОБА_1.

Зобовязати Червоноградське МБТІ оформити технічну документацію та зареєструвати право власності на нежитлову будівлю в м.Рава-Руська, на вул..Проектна, 1 поз.1 Жовківського району Львівської області за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Зеліско Р. Й.