Справа № 2-696/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" лютого 2010 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Тустановського О.М.,

при секретарі Ніценко Т.О.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду міста Вознесенська справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

10.02.2010 р. позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Жовтневої революції №69 в смт. Олександрівка Миколаївської області, посилаючись на те, що 19.12.2000 р. між нею та відповідачем укладено договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна, який був зареєстрований Універсальною товарно-сировинною біржею «Номінал» за №232, згідно якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила житловий будинок №69 з надвірними господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в селищі Олександрівка Вознесенського району Миколаївської області по вул. Жовтневої революції, а саме: А-1 житловий будинок, житлова площа 34,30 кв.м., Б-1 сарай, Г п/д погріб, Д-1 сарай, Е-1 сарай, Ж-1 сарай, З-1 душ, №1-2 огорожа. Право власності на зазначений житловий будинок Вознесенським міжміським бюро технічної інвентаризації зареєстровано за позивачкою за реєстровим №910.

Універсальна товарно-сировинна біржа «Номінал» припинила свою діяльність згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 18.09.2009 р.

Умови договору сторони виконали. Оскільки договір купівлі-продажу нотаріально посвідчено не було, а недодержання вимоги про нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу тягне недійсність вказаного договору, позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Жовтневої революції №69 в смт. Олександрівка Миколаївської області, дійсним.

У попередньому судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідач ОСОБА_2 у попереднє судове засідання не зявилися, надіславши на адресу суду телеграму, в якій просить розглядати справу у його відсутність та позов визнає повністю.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В попередньому судовому засіданні встановлено, що 19.12.2000 р. між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Жовтневої революції №69 в смт. Олександрівка Миколаївської області, що підтверджується копією даного договору, який зареєстрований Універсальною товарно-сировинною біржею за №232. Згідно довідки КП «Вознесенське МБТІ» №958 від 17.09.2009 р., житловий будинок №69, розташований в смт. Олександрівка по вул. Жовтневої революції, зареєстрований на підставі власності за ОСОБА_1 за реєстровим №910.

Сторони при укладенні договору прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобовязання .

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки сторонами умови договору були виконані, суд прийшов до висновку, що є усі підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ч.2 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212- 215, 218, 221, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №69, розташованого в смт. Олександрівка Вознесенського району Миколаївської області по вул. Жовтневої революції, житловою площею 34,30 кв.м., з надвірними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, укладений між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та зареєстрований 19.12.2000 р. Універсальною товарно-сировинною біржею «Номінал» за №232.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок А-1, житловою площею 34,30 кв.м., сарай Б-1, погріб Г, сарай Д-1, сарай Е-1, сарай Ж-1, душ З-1, огорожу №1-2, що розташовані в смт. Олесандрівка Вознесенського району Миколаївської області по вул. Жовтневої Революції №69.

На рішення суду може бути подана апеляція до Миколаївського апеляційного суду в строки, передбачені ст. 294 ЦПК України.

Суддя: підпис: ОСОБА_4

Згідно оригіналу: суддя: