Макарівський районний суд Київської області
Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Тюхтія П.М. при секретарі Лигі Л.М...,розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Макарів справу за позовом прокурора Макарівського району в інтересах , ОСОБА_1,ОСОБА_2 до ОСОБА_3,ОСОБА_4,третя особа Борівська сільська рада,про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю,
Прокурор звернувся до суду з вказаним позовом,посилаючись на те,що прокурорською перевіркою встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.02.1998 року ОСОБА_3, ОСОБА_4
ОСОБА_5, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (позивачі та відповідачі по справі ) в рівних долях успадкували жилий будинок з надвірними забудовами, що знаходиться в с. Строївка Макарівського району по вул. Петровського, 20, та належав померлій ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, виданого згідно рішеї виконавчого комітету Борівської сільської ради від 12.07.1994 року за № 6 зареєстрованого в Макарівському бюро технічної інвентаризації Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали свідоцтва про право власності на 1/4 вказаного будинку кожен.
На підставі рішення 7 сесії 23 скликання Борівської сільської ради Макарівського району від 14.09.1999 року відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_3 видано державні акти на право власності на земельну ділянку площею 0,3169 га та 0,3174га відповідно в с. Садки-Строївка Борівської сільської ради Макарівського району.
Зазначеними земельними ділянками переданими у власність відповідачам загальною площею 0,64 га згідно по господарської книги, раніше користувалась померла ОСОБА_6.
Разом з тим, згідно заповіту № 44 від 31.05.1996 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 630 від 28.02.1998 року спадкоємцями майна ОСОБА_6 є ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях, в зв'язку з чим земельна ділянка, якою користувалась померла ОСОБА_6 повинна передаватись у власність усім спадкоємцям також в рівних долях, а не лише відповідачам.
При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі і а споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Згідно статей 86, 88 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність); учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки.
Таким чином, видача державних актів на право власності на земельні ділянки, що знаходяться під жилим будинком та є необхідними для його обслуговування, лише на ім"я відповідачів, в той час коли будинок успадковано в рівних з відповідачами частках і позивачами, є незаконною.
Тому просив суд визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки,що видані відповідачам біля успадкованого будинку відповідно в с. Садки- Строївка Борівської сільської ради Макарівського району.
В судовому засіданні прокурор підтримав позов.
Відповідачі визнали позов.
Визнання відповідачами позову не порушує прав інших осіб,не порушує вимог закону,тому позов необхідно задовільнити.
Керуючись ст..ст.152-155,120,86,88 ЗК України,ст..ст.60, 174,215,209 ч.З ЦПК України,суд
Позов задовільнити,прийнявши визнання позову відповідачами..
Визнати недійсним державний акт серії 11-КВ № 015785 на право власності на земельну ділянку площею 0,3169 та (0,0669 та для ведення особистого підсобного господарства та 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд) в с. Садки-Строївка Борівської сільської ради Макарівського району, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 101, виданий 23.08.02 на ім'я ОСОБА_3;
Визнати недійсним державний акт серії 111-КВ № 052042 на право власності на земельну ділянку площею 0,3174 га (0,0674 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд) в с. Садки-Строївка Борівської сільської ради Макарівського району, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 105, виданий 24.08.02 на ім'я ОСОБА_4.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з часу проголошення рішення.