Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2-5110
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 вересня 2010 р. Деснянський районний суд м.Києва в складі:
головуючого - судді Скрипка О.І.
при секретарях - Давиденко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -
КП " Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради " звернулось до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2 378 грн. 29 коп., посилаючись на те, що вони у добровільному порядку не сплачують послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 01.10.2009 р. по 01.05.2010р. утворилась зазначена заборгованість.
Представник КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради " у судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла заява підприємства з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника (а.с.9).
За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради ".
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлені належним чином, повідомлялися судом через житловий орган, згідно вимог ст.76 ЦПК України, про що на адресу суду були направлені ОСОБА_3.
Причини неявки відповідачі суду не повідомили, за таких обставин суд визнав причини неявки відповідачів, як неповажні та вважав за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідачів, відповідно до вимог ч.1 ст.224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, зібрані по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними у повному обсязі та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності квартири від 19.07.2007 р. (а.с.6.
Відповідно до ст.ст.319,322 ЦК України власність зобов»язує і власник зобов»язаний утримувати майно, що йому належить.
Відповідачі добровільно, своєчасно та в повному обсязі не сплачують послуги з утримання будинку та прибудинкової території зазначеної квартири за період з 01.10. 2009 р. по 01.052010 р. заборгованість складає 378 грн. 29 коп., що підтверджується розрахунком ОСОБА_3 (а.с.3 ).
Оскільки відповідачі добровільно не сплачують послуги по утриманню власної квартири, вказана заборгованість підлягає стягненню з них в судовому порядку, згідно вимог ст.179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, пункт 14 свідчить про те, що плата за використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Згідно вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно вимог ст.360 ЦК України кожний учасник спільної часткової власності відповідно до своєї частки відповідає перед третіми особами по зобовязанням, повязаних зі спільним майном, і повинен брати участь у сплаті всякого роду платежів, а також у витратах по утриманню спільного майна.
Таким чином, кожен з співвласників квартири несе відповідальність по сплаті заборгованості відповідно до своєї частки. Заборгованість 378 грн. 29 коп. : 2 = 189 грн. 15 коп. заборгованість кожного з співвласників.
Суду не надано доказів, які б свідчили про менший розмір заборгованості відповідача.
Згідно вимог ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідачів солідарно судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 76, 88, 212-215, 224-226, 228 ЦПК України, ст. 322 ЦК України, ст.179 ЖК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд
Позовну заяву Комунального підприємства „Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради» задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради» заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.10. 2009 р. по 01.05.2010 р. в розмірі 378 грн. 29 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно судовий збір на користь держави у розмірі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: