Комсомольський районний суд м.Херсона
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 січня 2010 року Комсомольский районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою

в с т а н о в и в:

30 листопада 2009 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що йому на праві власності належить 76/300 частин домоволодіння № 62, яке розташоване в м. Херсоні по вул. Леніна, відповідачу ОСОБА_2 відповідно належить 152/300 частин зазначеного домоволодіння, а відповідачці ОСОБА_3 - 24/100 частин цього ж домоволодіння. Між сторонами фактично склався порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою площею 424 кв.м. Однак на теперішній час виникла необхідність, оскільки між ними виникають суперечки з приладу користування домоволодінням та земельною ділянкою, провести реальний розподіл домоволодіння № 62, розташованого по вул. Леніна в м. Херсоні в натурі між співвласниками та визначити порядок користування земельною ділянкою. В зв»язку з чим позивач просив позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив суд провести реальний розподіл спірного домоволодіння, виділивши йому в натурі 76/300 частин у домоволодінні № 62, розташованого по вул. Леніна в м. Херсоні та визначити порядок користування земельною ділянкою, згідно висновку судово-технічної експертизи від 21.12.2009 року.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав, з висновками судово-технічної експертизи згоден, проти поділу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 21.12.2009 року не заперечував.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала, з висновками судово-технічної експертизи згодна, проти поділу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 21.12.2009 року не заперечувала.

Вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 76/300 частин домоволодіння № 62, розташованого по вул. Леніна в м. Херсоні на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Третьої Державної херсонської нотаріальної контори 03.11.2009 року. ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 152/300 частин цього ж домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Третьої Державної херсонської нотаріальної контори 03.11.2009 року. ОСОБА_3 належить 24/100 частини домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Третьої Державної херсонської нотаріальної контори 15.11.2000 року.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві в спільної часткової власності. Згідно ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення. Суд вважає необхідним провести реальний розподіл домоволодіння згідно наданого висновку судово-технічної експертизи від 21 грудня 2009 року, виділив у власність ОСОБА_3 І частину домоволодіння № 62, розташованого по вул. Леніна в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «А» приміщення 2-1 (жиле) площею 17,3 кв.м; приміщення 2-2 (кухня) площею 7,4 кв.м, загальною корисною площею 24,7 , вартістю22542 грн., прибудова літ. «а1» (приміщення V площею 5,8 кв.м, ІV площею 2,6 кв.м, VІ площею 3,0 кв.м) вартістю 5776 грн., сарай літ. «В» вартістю 2945 грн., калитка № 2 вартістю 350 грн. Дійсна вартість частини, яка знаходиться у власності ОСОБА_3 дорівнює 31613 грн., що складає 30/100 частинам від цтлого домоволодіння. Виділити у власність ОСОБА_2 Анатолійовича ІІ частину домоволодіння № 62, розташованого по вул. Леніна в м. Херсоні, що складається з приміщень розташованих у житловому будинку літ. «А» - 1-1 (коридор) площею 7,6 кв.м, 1-2 (жила) площею 16,4 кв.м, 1-3 (кухня) площею10,7 кв.м, 1-4 (жила) площею 17,6 кв.м, загальною площею 52,3 кв.м, вартістю 46606 грн., прибудова літ. «а» (приміщення І площею 3,2 кв.м, ІІ площею 3,7 кв.м) вартістю 3844 грн., а водопровід № 1, огорожа № 3-4 загального користування на суму 874 грн. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності ОСОБА_2 дорівнює 51324 грн., що складає 48/100 частин від загального домоволодіння. Виділити у власність ОСОБА_1 ІІІ частину домоволодіння № 62, розташованого по вул. Леніна в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «Б» з прибудовою літ. «б» загальною корисною площею 23,9 кв.м, у тому числі жила 12,8 кв.м, загальною вартістю 20810 грн., сарай літ. «Г» вартістю 1365 грн., а водопровід № 1, огорожа № 3-4 загального користування на суму 874 грн.; сарай літ. «Д», вартістю 376 грн.; літ «И», вартістю 745 грн. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності ОСОБА_1 дорівнює 24170 грн., що складає 22/100 частин від загального домоволодіння.

В користування ОСОБА_3 суд вважає необхідним виділити 1 частину - земельну ділянку площею 160 кв.м. у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Леніна, 62. В користування ОСОБА_2 суд вважає необхідним виділити ІІ частину - земельну ділянку площею 141 кв.м, у тому числі площу під забудовами. В користування ОСОБА_1 суд вважає необхідним виділити ІІІ частину - земельну ділянку площею 100 кв.м, у тому числі площу під забудовами. ІV частину земельну ділянку площею 23,0 кв.м виділити в загальне користування співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст.358 ЦК, ст.88 ЗК Украіни, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести реальний розподіл домоволодіння, розташованого в м. Херсоні по вул. Леніна, 62, згідно з висновком судово-технічної експертизи від 21 грудня 2009 року, виділив у власність ОСОБА_3 І частину домоволодіння № 62, розташованого по вул. Леніна в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «А» приміщення 2-1 (жиле) площею 17,3 кв.м; приміщення 2-2 (кухня) площею 7,4 кв.м, загальною корисною площею 24,7 , вартістю22542 грн., прибудова літ. «а1» (приміщення V площею 5,8 кв.м, ІV площею 2,6 кв.м, VІ площею 3,0 кв.м) вартістю 5776 грн., сарай літ. «В» вартістю 2945 грн., калитка № 2 вартістю 350 грн. Дійсна вартість частини, яка знаходиться у власності ОСОБА_3 дорівнює 31613 грн., що складає 30/100 частини від домоволодіння. Виділити у власність ОСОБА_2 Анатолійовича ІІ частину домоволодіння № 62, розташованого по вул. Леніна в м. Херсоні, що складається з приміщень розташованих у житловому будинку літ. «А» - 1-1 (коридор) площею 7,6 кв.м, 1-2 (жила) площею 16,4 кв.м, 1-3 (кухня) площею10,7 кв.м, 1-4 (жила) площею 17,6 кв.м, загальною площею 52,3 кв.м, вартістю 46606 грн., прибудова літ. «а» (приміщення І площею 3,2 кв.м, ІІ площею 3,7 кв.м) вартістю 3844 грн., а водопровід № 1, огорожа № 3-4 загального користування на суму 874 грн. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності ОСОБА_2 дорівнює 51324 грн., що складає 48/100 частин від загального домоволодіння. Виділити у власність ОСОБА_1 ІІІ частину домоволодіння № 62, розташованого по вул. Леніна в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «Б» з прибудовою літ. «б» загальною корисною площею 23,9 кв.м, у тому числі жила 12,8 кв.м, загальною вартістю 20810 грн., сарай літ. «Г» вартістю 1365 грн., а водопровід № 1, огорожа № 3-4 загального користування на суму 874 грн.; сарай літ. «Д», вартістю 376 грн.; літ «И», вартістю 745 грн. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності ОСОБА_1 дорівнює 24170 грн., що складає 22/100 частин від загального домоволодіння.

В користування ОСОБА_3 виділити 1 частину - земельну ділянку площею 160 кв.м. у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Леніна, 62. В користування ОСОБА_2 виділити ІІ частину - земельну ділянку площею 141 кв.м, у тому числі площу під забудовами. В користування ОСОБА_1 виділити ІІІ частину - земельну ділянку площею 100 кв.м, у тому числі площу під забудовами. ІV частину земельну ділянку площею 23,0 кв.м виділити в загальне користування співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя О.Б.Спічак