Справа № 2-4/10
РІШЕННЯ

Іменем України

27 травня 2010 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коцюрби М.П. при секретарі Макушенко К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в конкретне користування частини допоміжних приміщень та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В травні 2006 року позивач звернулася в суд з вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що позивачка та відповідачка відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом в рівних частках успадкували житловий будинок №21 по вул. Шевченка в с. Бузова та допоміжні приміщення.

Вказана садиба розташована на земельній ділянці загальною площею 0,376 га. Ця земельна ділянка належить сторонам в рівних долях на підставі договору дарування.

Між сторонами не досягнуто згоди щодо користування земельною ділянкою, будинком та господарськими будівлями.

Позивач просить встановити порядок користування земельною ділянкою та виділити їй у конкретне користування: сарай під літерою «Г», вбиральню під літерою «Д», погріб під літерою «Е» та криницю, під літерою 5 та 1/2 частини огорожі, а відповідачці виділити: навіс під літерою «Б», сарай , під літерою «В», навіс під літерою «Ж», сарай під літерами «В» та «З», вбиральню під літерою «К», 1/2 частину огорожі.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги та з урахуванням висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи просила провести розподіл будинку, господарських будівель та земельної ділянки по додатковому варіанту будівельно-технічної експертизи.

Відповідачка позов визнала, просила провести розподіл будинку, господарських будівель та земельної ділянки по додатковому варіанту будівельно-технічної експертизи.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що сторони є рідними сестрами.

Сторони в рівних долях успадкували будинок № 21 по вул. Шевченка в с. Бузова Києво-Святошинського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, серія ААН №979451 від 11.11.1998р., посвідченого Першою Київською обласної державною нотаріальною конторою.

Відповідно до договору дарування серія ААН №472077 від 11.09.1998р. сторонам належить в рівних долях земельна ділянка площею 0,376 га, на якій розташовано спірне домоволодіння.

Вказане майно належить сторонам на праві спільної сумісної власності у відповідності до ст.. 368-372 ЦК України, тобто власність, у якій частки заздалегідь не визначені, а визначаються лише при припиненні відносин спільної власності.

Відповідно до п. 19 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004р. №7, у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння та користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд зясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір'я, тощо. Враховуються також вимоги санітарних правил і правил протипожежної безпеки.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи найбільш доцільним та раціональним розподілом будинку, господарських будівель та земельної ділянки є додатковий варіант розподілу будівель та споруд, оскільки це дозволить зробити перепланування житлового будинку під дві ізольовані квартири, що відповідає його плануванню.

Керуючись ст. ст. 368, 369, 370, 371, 372 ЦК України, ст. ст. 208, 209, 211, 212,213,214, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 57/100 частин житлового будинку № 21 по вул. Шевченка в с. Бузова Києво-Святошинського району Київської області і виділити в користування приміщення: 1-1 площею 8,00м.кв. вартістю 15385,04грн.; 1-2 площею 9,4 м.кв. вартістю 18077,42грн.; 1-3 площею 6,9 кв.м. вартістю 13269,60грн.; 1-4 площею 3,3 кв.м. вартістю 5077,00грн.; 1-5 площею 18,00кв.м. вартістю 17107,00грн.; веранду «а2» вартістю 7476,00грн.; ганок вартістю 493,00грн.; ганок вартістю 329,00грн.; сарай «Г» вартістю 4469,00грн.; погріб «Е» вартістю 5402,00грн.; колодязь вартістю 4368,00грн.; 1/2 частини огорожі вартістю 13599,00грн.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 43/100 частин житлового будинку № 21 по вул. Шевченка в с. Бузова Києво-Святошинського району Київської області і виділити в користування приміщення: 2-4 площею 8,3кв.м. вартістю 15961,98грн.; 2-5 площею 13,8кв.м. вартістю 26539,19грн.; 2-6 площею 9,6 кв.м. вартістю18462,05грн.; навіс «Б» вартістю 1091,00грн.; сарай «В» вартістю 1557,00грн.; 1/2частини огорожі вартістю 13599,00грн.

Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1865,41 м.кв. (або 0,186541 га), що має неправильну геометричну форму та знаходиться в межах геометричної фігури з вершинами в точках 1-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38- 39-40-41-15-16-17-18-19-20-21 -22-23-24-25-26.

Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1865,41 м.кв. (або 0,186541 га), що має неправильну геометричну форму та знаходиться в межах геометричної фігури з вершинами в точках 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11- 12-13-14-41-40-39-38-37-36-35-34-33-32-31-30-29-28-27.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 різницю в ідеальних частках в сумі 13921,00грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на оплату геодезичного знімання земельної ділянки в сумі 1010,00грн. та витрати за проведення експертизи в сумі 417,31грн., а всього 1427 (одна тисяча чотириста двадцять сім) гривень, 31 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів.

Суддя: М. П. Коцюрба