РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2010 року Справа №2-о-50/10

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Сергійко В.В.,

при секретарі Тишкевич К.Б.

з участю заявника ОСОБА_1,

представника заінтересованої особи ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Черняхові справу за заявою ОСОБА_1 з участю заінтересованої особи Троковицької сільської ради Черняхівського району про встановлення факту володіння житловим будинком на праві власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій просив встановити факт володіння на праві власності будинком №35, розташованим по вул. Черняхівській в с. Троковичі Черняхівського району, ОСОБА_3, який помер 28 січня 2009 року, посилаючись на те, що він не має можливості отримати свідоцтво про право на

спадщину після смерті ОСОБА_3 на вказаний будинок, оскільки у спадкодавця відсутні

правовстановлюючі документи на будинок.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 заяву підтримав, з підстав наведених в ній, просив її задовольнити.

Представник заінтересованої особи ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала про задоволення заяви.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення заявника та представника заінтересованої особи, суд заяву задовольняє із наступних підстав:

Згідно із ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

У відповідності до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 (із змінами, внесеними постановою від 25 травня 1998 року № 15) «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт на користь заявника та ОСОБА_4. ОСОБА_4 помер 17.01.2009 року, спадкоємців після нього не має, інші спадкоємці спадщину не приймали, на спадщину не претендують.

Заявник у відповідності до рішення Черняхівського районного суду від 25 березня

2010 року (а.с.25) являється сином ОСОБА_3, із заповіту (а.с.9 ) вбачається, що заявник

ОСОБА_1 являється спадкоємцем ОСОБА_3. Заявник вчасно

звернувся із заявою про прийняття спадщини до Черняхівської державної нотконтори,

однак нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність

правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.20).

Встановлення факту володіння будинком на праві власності в даному випадку заявнику необхідне для оформлення права на спадщину на вказаний будинок.

Таке оформлення в позасудовому порядку неможливе тому що, із довідки БТІ № А-362 (а.с. 11) вбачається, що за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок № 35, розташованого по вул. Черняхівській в с.Троковичі Черняхівського району не зареєстровано.

Факт належності будинку ОСОБА_3 стверджується довідкою Троковицької сільської ради № 583 від 23.11.09 р. (а.с. 24), з якої вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі сільської ради №8 за 2006-2010 р.р, особовий рахунок № 759 ОСОБА_3 записаний власником будинку №35, розташованого по вул. Черняхівська в с Троковичі Черняхівського району. У відповідності до техпаспорта будинок побудований в 1970 році.

Згідно із довідкою Троковицької сільської ради № 585 від 23.11.09.р. (а.с.23) будинок не являється самовільною забудовою. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що реєстрація будинку в погосподарських книгах сільської ради свідчить про те, що на зазначений будинок його власник мав правовстановлюючі документи без яких реєстрація була б неможливою.

Реєстрація будинку проведена відповідно до діючого на той час законодавства, а тому суд визнає, що ОСОБА_3 за свого життя та на час відкриття спадщини, а саме 28.01.09 р., володів на праві власності будинком №35, розташованим по вул. Черняхівській в с. Троковичі Черняхівського району.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 256-259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Встановити факт, що ОСОБА_3, який помер 28.01.09 р., володів на праві приватної власності житловим будинком №35, розташованим по вул. Черняхівській с.Троковичі Черняхівського району Житомирської області.

До суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня його проголошення.

без попередньої її подачі.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або у строк, встановлений для подачі такої заяви.

Головуючий суддя: В.В. Сергійко

Копія: вірно

Суддя: