Справа № 2-1538/10/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2010 року

Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді - Сенаторова В.М.,

при секретарі - Попадюк І.В.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Харківської міської ради, треті особи: Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області, КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самовільні побудови, -

ВСТАНОВИВ:

26.11.2009 р. ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за

нею право власності на самовільну прибудову до житлового будинку літ. «а4» розміром

3,34x4,00 кв.м., вхід до підвалу літ. «ап» розміром 3,30x4,00 м.кв., гараж літ. «Г» розміром

5,20x3,40 м.кв., сарай літ. «Ж» розміром 2,70х7,30м.кв., оглядову яму літ. «г» розміром 0,80x3,00 м.кв., а також приміщення І, приміщення 1-7 пл. 5,4 м.кв., приміщення 1-8 пл. 3,2 м.кв., приміщення 1-9 пл. 0,8 м.кв., розташованих по в'їзду Жилярді 3-й, буд.32 в м. Харкові. В обґрунтування позову ОСОБА_3 вказує, що згідно з рішенням Виконавчого комітету Київської районної Ради депутатів трудящих м. Харкова від 14.07.1959 р., гр. ОСОБА_2

ОСОБА_4 була виділена у безстрокове користування земельна ділянка площею 510

кв.м. для індивідуального будівництва будинку в м. Харкові по в'їзду Жилярді 3-й, № 32.

Право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями, відповідно до довідки КП «ХМБТІ» зареєстрований за ОСОБА_2М, в цілому на підставі рішення Київського

районного суду м. Харкова від 01.12.1980 р. справа № 2-1938/1-80р. та свідоцтва про право на

спадщину за законом, виданого 8-ю ХДНК 05.03.1992 р. №4-2145. Житлова площа будинку

складала 58,0 кв.м. Позивач, з метою покращення побутових умов, за власні кошти, на належній їй земельній ділянці самочинно побудувала надвірні будівлі та прибудову до

житлового будинку, а саме: прибудову до житлового будинку літ. «а4» розміром 3,34x4,00 кв.м., вхід до підвалу літ. «ап» розміром 3,30x4,00 м.кв., гараж літ. «Г» розміром 5,20x3,40 м.кв., сарай літ. «Ж» розміром 2,70х7,30м.кв., оглядову яму літ. «г» розміром 0,80x3,00 м.кв., а також приміщення І, приміщення 1-7 пл. 5,4 м.кв., приміщення 1-8 пл. 3,2 м.кв., приміщення 1-9 пл. 0,8 м.кв. Вказані вище побудови відповідають будівельним нормам та правилам і не порушують інтереси 3-х осіб.В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник Харківської міської ради м. Харкова та представник третьої особи: Інспекції державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області в судове засідання не з'явились, належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Представник третьої особи КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи за їх відсутністю.

Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України, суд розглядає справу на підставі наявних у справі даних.

Суд, вислухавши позивача, представника позивача, перевіривши матеріали справи приходить до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що згідно рішення Виконавчого комітету Київської

районної Ради депутатів трудящих м. Харків від 14.07.1959 р. гр. ОСОБА_5

виділено земельну ділянку для індивідуального будівництва будинку в безстрокове

користування по 3-му в'їзду Жилярді, № 32 в м. Харкові в розмірі 510 кв.м. /а.с.8/

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 8-ю ХДНК 05.03.1992 р. № 4-2145 14.01.1977 року, право власності на житловий будинок, житловою площею 58,0 кв. м, з надвірними будівлями по в'їзду Жилярді 3-й, № 32, розташований на земельній ділянці площею 510,0 кв.м., зареєстровано за ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_5

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 має сім"ю - дочку, зятя та онучку, а тому, у зв'язку з необхідністю збільшення площі даного будинку та надвірних будівель, в період з 1986 р. по 2006 рік, позивачка самовільно, за власні кошти, на належній їй на праві власності земельній ділянці самочинно побудувала надвірні будівлі та прибудову до житлового будинку.

Згідно з технічним паспортом виготовленим КП «ХМБТІ» 11.08.2009 р. ОСОБА_2.

самовільно побудовані: прибудова до житлового будинку літ. «а4» розміром 3,34x4,00 кв.м.,

вхід до підвалу літ. «ап» розміром 3,30x4,00 м.кв., гараж літ. «Г» розміром 5,20x3,40 м.кв.,

сарай літ. « Ж» розміром 2,70х7,30м.кв., оглядову яму літ. «г» розміром 0,80x3,00 м.кв., а також приміщення І, приміщення 1-7 пл. 5,4 м.кв., приміщення 1-8 пл. 3,2 м.кв., приміщення 1-9 пл. 0,8 м.кв.

Згідно з технічним висновком ТОВ „Архітектурно-будівельна компанія « Каркас»

(державна ліцензія АВ № 445632 від 23.12.2008 р.) щодо технічного стану і можливості експлуатації будівель за адресою: м. Харків, в'їзд Жилярді 3-й, № 32 підтверджений їх задовільний та придатний до експлуатації стан.

Відповідно до ст. 375 ЦК України - власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм та правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Таким чином, вказані вище забудови здійснені в межах земельної ділянки, що належить ОСОБА_2Спору з приводу права власності на вказані будівлі між членами сім'ї немає, порушень прав інших осіб у зв'язку із самочинним будівництвом судом не встановлено.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням вищевикладеного, на підставі ст.ст. 60, 61, 88, 169, 212-215 ЦПК України ст. 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до Харківської міської ради, треті особи: Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області, КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самовільні побудови задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на прибудову до житлового

будинку літ. «а4» розміром 3,34x4,00 кв.м., вхід до підвалу літ. «ап» розміром 3,30x4,00 м.кв., гараж літ. «Г» розміром 5,20x3,40 м.кв., сарай літ. «Ж» розміром 2,70х7,30м.кв., оглядову яму літ. «г» розміром 0,80x3,00 м.кв., а також приміщення І, приміщення 1-7 пл. 5,4 м.кв., приміщення 1-8 пл. 3,2 м.кв., приміщення 1-9 пл. 0,8 м.кв., розташованих по в'їзду Жилярді 3-й, буд.32 в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя -