Комінтернівський районний суд м.Харкова
Справа № 2-6114/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2010 року

Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Боговського Д.Є.

при секретарі Манжос М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на нежитлові приміщення загальною площею 256,6 м2, розташовані на першому, другому та третьому поверхах нежитлової будівлі, а за відповідачем ОСОБА_2 на цокольному поверсі нежитлової будівлі по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові в літ. «Б-3» загальною площею 369,2 м2.

В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі, просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову та визнання за ним права власності на цокольне приміщення у спірній будівлі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

09.05.2004 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір про спільну діяльність, спрямований на набуття права власності на обєкт нерухомості шляхом його створення та подальшого володіння, користування та розпорядження з розподілом обовязків щодо участі кожної зі сторін згідно договору.

Рішенням 35 сесії 4 скликання Харківської міської ради від 27.04.2005 ОСОБА_3 надано земельну ділянку по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові загальною площею 0,0128 га в оренду для будівництва павільйону побутового обслуговування та для подальшої експлуатації обєкту.

12.09.2005 між Харківською міською радою та ОСОБА_3 підписано договір оренди земельної ділянки по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові із цільовим призначенням для будівництва павільйону побутового обслуговування та для подальшої експлуатації обєкту до 31.12.2030.

Впродовж 2008 року у відповідності до умов договору про спільну діяльність від 09.05.2004 побудована нежитлова будівля загальною площею 369,2 м2 за адресою: м. Харків, пр. 50-річча СРСР,8.

КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт станом на 17.02.2009 нежитловій будівлі по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові присвоєно літ. «Б-3».

Рішенням Господарського суду Харківської області за ОСОБА_3 визнано право власності на нежитлову будівлю, розташовану по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові, літ. «Б-3» загальною площею 369,2 м2.

11.01.2010 ОСОБА_3 помер, не виконавши зобовязання щодо передачі відповідної частини обєкту нерухомості відповідно до договору від 09.05.2004.

07.07.2010 за місцем відкриття спадщини ОСОБА_1 подана вимога кредитора спадкодавця до спадкоємців. Приватний нотаріус ХМНО Харківської області ОСОБА_4 повідомила ОСОБА_1, що після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями першої черги є його син ОСОБА_2 та дружина ОСОБА_5, яка відмовилась від спадщини на користь сина ОСОБА_2, у звязку із чим 17.08.2010 видано свідоцтво про спадщину за законом спадкоємцю першої черги ОСОБА_2 на нежитлову будівлю по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові.

Відповідно до ст.ст. 321,331 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавленим цього права чи обмеженим у його здійсненні. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Статті 1281 та 1282 ЦК України передбачають, що кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався про відкриття спадщини, предявити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину. Спадкоємці зобовязані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину.

Керуючись ст.ст. 317, 328, 331, 376, 392, 1281, 1282 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення на першому поверсі: №1 площею 84,1 м2, №2-20,1 м2, №3-3,2 м2, №4-4,8 м2, усього по першому поверху: 112,2 м2, на другому поверсі: №1- 83,9 м2, №2-20,1 м2, №3-3,2 м2, №4-4,8 м2, усього по другому поверху 112,0 м2, на третьому поверху: №1-12,8 м2, №2-4,3 м2, №3-7,1 м2, №4-8,2 м2, усього по третьому поверху: 32,4 м2 загальною площею 256,6 м2 нежитлової будівлі по пр. 50-річчя СРСР,8 в м. Харкові літ «Б-3».

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлові приміщення на цокольному поверсі: №1 площею 83,8 м2, №2-11,5 м2, №3-3,3 м2, №4-4,8 м2, №5-9,2 м2 загальною площею 112,6 м2 нежитлової будівлі по пр. 50-річчя СРСР,8 в м. Харкові літ. «Б-3».

Рішення може бути оскаржено до судової палати апеляційного суду Харківської області через місцевий Комінтернівський районний суд м. Харкова шляхом подачі у 10-ти денний термін апеляційної скарги або в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя -