Справа №2-2423/2010р.
РІШЕННЯ

Іменем України

27 травня 2010р. Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Мельника О.О.

при секретарі Швачко О.О.

розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до управління Держкомзему у Бориспільському районі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Вишеньківська сільська рада Бориспільського району Київської області, про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з вищевказаним позовом про те, що їм на праві приватної власності, на підставі державного акта на землю серії ЯГ № 159463 належить, кожному по ? частині, земельна ділянка площею 0,161 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована в с. Вишеньки Бориспільського району на території Вишеньківської сільської ради. Однак, при встановленні її меж в натурі, земельною комісією, було встановлено невідповідність меж по фактичному землеволодінню, межам, що визначаються по кадастрових координатах. При виносі в натуру поворотних точок виявилось, що такі точки в більшості на місцевості переносяться на сусідні землеволодіння та на землі загального користування, чим обмежується, як право власності позивачів на належну їм ділянку, так і права суміжних землекористувачів. Тому вважають, що вищевказаний державний акт виданий в порушення чинного законодавства та просить визнати його недійсним, враховуючи, що, внаслідок його видачі, вони позбавлені можливості використовувати земельну ділянку за її цільовим призначенням.

Позивачі в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в своїй письмовій заяві позов підтримують, просять справу слухати у їх відсутність. Представник управління Держкомзему у Бориспільському районі в судовому засіданні позов визнав, просив розглянути справу по суті на попередньому судовому засіданні.

Представник Вишеньківської сільРади в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в своїй письмовій заяві проти позову не заперечує, просить слухати справу по суті у попередньому судовому засіданні у його відсутність, при винесенні рішення по справі покладається на думку суду.

Суд, заслухавши представника відповідача, дослідивши і оцінивши в сукупності докази по справі, прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Встановлено, що позивачі на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 159463, виданого 22.03.2006 р. Бориспільським райвідділом земельних ресурсів та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 17, є співвласниками, кожен в рівній долі, земельної ділянки площею 0,161 га, що розташована в с. Вишеньки Бориспільського району Київської області, на території Вишеньківської сільської ради, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, з кадастровим номером :01:009:0460. Відповідно до протоколу проведення обстеження меж даної земельної ділянки, складеного земельною комісією, межі ділянки по фактичному землеволодінню не відповідають межам, що визначаються по кадастрових координатах, і при виносі в натуру поворотних точок, було встановлено, що поворотні точки в більшості на місцевості переносяться на сусідні землеволодіння та на землі загального користування.

Рішенням Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області № 1617-42-У від 23.04.2010р. позивачам було надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо оформлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,161 га в с.Вишеньки по вул.Гагаріна, яке набуває чинності з моменту визнання недійсними у судовому порядку вищевказаних державних актів на право власності на землю, виданих на ім»я позивачів.

Внаслідок невідповідності фактичних меж земельних ділянок межам по кадастровим координатам, право власності позивачів обмежується, і останні позбавлені можливості використовувати належну їм на праві приватної власності земельну ділянку за її цільовим призначенням.

Вищенаведене підтверджується даними копії вищезазначеного державного акта на право власності на землю (а.с.8), копії вищевказаного протоколу (а.с.6), копії рішення Вишеньківської сільради № 1617-42-У від 23.04.2010р.(а.с.7), копій заяв позивачів (а.с.10) та даними викопіровки (а.с.13).

За змістом ст.ст.316,317,321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена в його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.4 ст.373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до ї цільового призначення.

Згідно із ст.152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, і захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом, в т.ч., відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав.

Тому, враховуючи, що внаслідок невідповідності меж земельних ділянок по фактичному землеволодінню межам, що визначаються по кадастрових координатах, право власності позивачів на зазначену земельну ділянку обмежується, і останні позбавлені можливості використовувати належну їм земельну ділянку за її цільовим призначенням, суд дійшов висновку, що спірний державний акт на право приватної власності на землю, виданий на їм»я позивачів, слід визнати недійсним, як такий, що виданий в порушення ст.ст.316,317,321 ЦК України і обмежує право позивачів на землю.

Керуючись ст.ст. 316,317,321, ч.4 ст.373 Цивільного Кодексу України, ст.152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 8,10,11,60-62, 64, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати державний акт серії ЯГ № 159463 від 22.03.2006р. на право власності на земельну ділянку, площею 0,161 га, що розташована в с. Вишеньки Бориспільського району Київської області, на території Вишеньківської сільської ради, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, з кадастровим номером :01:009:0460, виданий на ім»я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Бориспільським райвідділом земельних ресурсів та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 17, - недійсним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київскої області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги на рішення протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя О.О.Мельник