Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2010 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого - судді Подус Г.С.,

при секретарі Коваленко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на будівлю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду Дзержинського району м. Харкова з зазначеною позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на самовільно побудований ним, в 1993 році погріб та гараж літ. «В» загальною площею 18,6 кв. м. у дворі будинку №3-б по вул. Бакуліна в м. Харкові.

В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач посилається на те, що будучи в період довгого часу працівником УМВД України в Харківській області, він часто був задіяний в якості керівника слідчо-оперативних груп, для розкриття тяжких злочинів та для цієї роботи він використовував особистий автомобіль. Приїжджаючи додому пізно вночі, він залишав свій автомобіль біля дому без нагляду, внаслідок чого він неодноразово обкрадався. Для зберігання свого автомобіля в 1993 році, у дворі будинку №3-Б по вул. Бакуліна в м. Харкові, в якому проживає позивач, він самостійно за свої кошти побудував гараж, а в ньому погріб для зберігання овочів в зимній період часу, яким користується до теперішнього часу.

На гараж позивача літ. «В» у дворі будинку №3-Б, по вул. Бакуліна в м. Харкові Харківським міським бюро технічної інвентаризації виготовлений технічний паспорт та він зареєстрований в Міському бюро технічної інвентаризації. Загальна площа гаражу складає 18,6 кв.м., а погребу 3,4 кв.м.

Як вказує позивач, він добросовісно, відкрито та постійно користується земельною ділянкою під самовільно побудованим гаражем 17 років.

Позивач у судове засідання не зявився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив розглядати справу за його відсутності, про що надав суду письмову заяву.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявився, проти задоволення позову заперечував, просив розглядати справу за наявними матеріалами та без участі представника ОСОБА_2 міської ради, про що надав суду письмову заяву.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на будівлю підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач для зберігання свого автомобіля в 1993 році, у дворі будинку №3-Б по вул. Бакуліна в м. Харкові, в якому проживає, самостійно за свої кошти побудував гараж, а в ньому погріб для зберігання овочів в зимній період часу, яким користується до теперішнього часу.

На гараж позивача літ. «В» у дворі будинку №3-Б, по вул. Бакуліна в м. Харкові Харківським міським бюро технічної інвентаризації виготовлений технічний паспорт та він зареєстрований в Міському бюро технічної інвентаризації. Загальна площа гаражу складає 18,6 кв.м., а погребу 3,4 кв.м.

Згідно технічного висновку архітектурно-проектного бюро «ГОРОД» від 08.09.2010р. вбачається , що окремі конструктивні елементи гаражу та погребу та вся будівля в цілому мають достатню міцність та тривкість. Обємно-планувальні та технічні рішення гаражу відповідають вимогам ДБН в частині додержання вимог протипожежних, санітарних та екологічних норм, предявлених до обєктів даного призначення. Гараж літ. «В» з подрібом, загальною площею 18,6 кв.м. по вул. Бакуліна, 3-б м. Харкова придатний для подальшої експлуатації, згідно свого призначення.

Згідно ст. 319 ЦПК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Аналізуючи наведенні обставини, суд приходить висновку о необхідності задоволення позовних вимог позивача, визнання за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований ним в 1993 році погріб та гараж літ. «В» загальною площею 18,6 кв. м. у дворі будинку №3-б по вул. Бакуліна в м. Харкові.

З огляду на вищенаведене, керуючись статтями 6, 24 Конституції України, на підставі вищезазначених норм та відповідно до статей 208-209, 215-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самовільно побудований ним в 1993 році погріб та гараж літ. «В» загальною площею 18,6 кв. м. у дворі будинку №3-б по вул. Бакуліна в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: