РІШЕННЯ

іменем України

22 вересня 2010 року М.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади міста ОСОБА_1 в особі ОСОБА_1 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, треті особи Комунальне підприємство з технічної інвентаризації ОСОБА_1 міської ради та ОСОБА_3, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудований дачний двоповерховий будинок «А», ґанок до «А», балкон до «А», замощення І, що розташований на земельній ділянці площею 0,0979га по вул..Сибірякова, 27-е в М.Бердянськ.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 за дорученням позов підтримав. Зазначив, що позивач є власником земельної ділянки, на якій самочинно збудував дачний будинок. Будівництво відповідає будівельним, протипожежним та санітарно-гігієнічним нормам та правилам. Права та свободи інших осіб не порушує.

ОСОБА_1 міська рада в судове засідання представника не направила. Про час та місце судового засідання повідомлена. Суду надано листа про відсутність заперечень щодо судового вирішення справи за умови надання оригіналів документів, що підтверджують дотримання вимог ст.ст. 375,376 ЦК України та відсутності заперечень власника суміжного домоволодіння. Справу просить розглядати за відсутності представника ОСОБА_1 міської ради.

Комунальне підприємство з технічної інвентаризації ОСОБА_1 міської ради в судове засідання представника не направила. Повідомлена. Суду надано листа про розгляд справи за відсутності представника.

ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася. Повідомлена. До суду надійшла заява про відсутність заперечень проти позову та про розгляд справи за її відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача, розглянувши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0979 га, розташованої за адресою: М.Бердянськ, вул.Сибірякова, 27-е на підставі Державного атку про право власності на земельну ділянку ЯК № 822055, виданого на підставі рішення ОСОБА_1 міської ради від 28.01.10 року № 38. На зазначеній ділянці позивач самочинно звів дачний двоповерховий будинок. Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій, складеного ТОВ «Бердянськгражданпроект» 10 червня 2010 року № 86-т, розміщення на ділянці площею 979м2 дачного будинку (літера «А»), який розташований по вулиці Сибірякова, 27-е у місті Бердянську відповідає вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування й забудова міських і сільських поселень» (пункт 3.25*). Згідно примітки 7 Додатка 3.1 ДБН 360-92** необхідно додаткове узгодження з органами санітарного й пожежного нагляду і з власником сусіднього домоволодіння. Споруда дачного будинку (літера «А») відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки» (п.п. 2.9, 2.12, 2.13, 2.16, 2.17, 2.22, 2.30, 3.4, 5.13, 5.23). Споруда дачного будинку (літера «А») відповідає III ступені вогнестійкості згідно таблиці Д.1 Додаток Д ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». У процесі обстеження даної споруди будь-які деформації, тріщини, прогини, що впливають на несучу здатність будівлі, виявлені не були. Загальний технічний стан несучих і огороджуючих конструкцій дачного будинку (літера «А»), розташованого у домоволодінні № 27-е по вулиці Сибірякова у ОСОБА_1, на період обстеження (червень 2010 року) задовільний й забезпечує міцність і стійкість споруди, яка придатна для подальшої експлуатації, при дотриманні норм і правил техніки безпеки. Відповідно до протоколу № 145 радіологічного контролю в приміщеннях від 25 червня 2010 року вміст радону-222 і потужність поглиненої дози гама-випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97. Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 30.06.10 року № 1099 самовільно збудований дачний двоповерховий будинок «А» за адресою: М.Бердянськ, вул.Сибірякова, 27-е відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України, може бути використаний за призначенням у заявленій сфері застосування або для нормативних документів. Згідно листа відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності Бердянського МУ ГУМНС України в Запорізькій області від 01.06.10 року № 1085 не заперечує проти оформлення самовільного дачного будинку, розташованого за адресою: М.Бердянськ, вул..Сибірякова, 27-е. Власник суміжного домоволодіння ОСОБА_3 не заперечує на задоволенні позову та визнанні права власності на самочинну будівлю.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню та за позивачем належить визнати право власності на зазначену будівлю.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 5762, 64, 174, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст.375, 376 ЦК України (2003 рік), суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на дачний двоповерховий будинок «А», ґанок до «А», балкон до «А», замощення І, розташований на земельній ділянці площею 0,0979 га по вул.Сибірякова, 27-е в ОСОБА_1, Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В.Парій