РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-302/10

Провадження № 2-302/10

20.01.2010 Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого: судді Подус Г.С.,

при секретарі: Коваленко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, ОСОБА_4 комітету Дзержинської районної в місті Харкові ради, КП «Жилкомсервіс», третя особа Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова про визнання права користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду Дзержинського району м. Харкова з зазначеним позовом, в якому просять визнати за ними право користування житловим приміщенням в кімнатах №2 та №3, житловою площею 29,9 кв.м. в комунальній квартирі, розташованій в АДРЕСА_1; позивачі просять зобовязати виконавчий комітет Дзержинської районної в місті Харкові ради укласти договір найму на кімнати №2 та №3, житловою площею 29,9 кв.м. комунальної квартири №14, по пер. Шекспіра, б.5 в м. Харкові з ОСОБА_1.

В обґрунтування позову позивачі посилалися на те, що згідно тимчасового ордеру №228 від 21 травня 2004 року ОСОБА_3 квартирно-експлуатаційною частиною, сім`ї позивача, яка складається з двох чоловік була надана двокімнатна квартира в комунальній квартирі, житловою площею 29,9 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Основним наймачем даної житлової площі є - ОСОБА_1. З моменту отримання даної квартири позивачі постійно проживають та зареєстровані в ній, постійно сплачують за неї. Як вказує позивач, ОСОБА_1, вона має намір приватизувати квартиру. Квартира, в якій проживають позивачі, належить Дзержинській районній в м. Харкові раді. На звернення позивача в виконавчий комітет Дзержинської районної ради м. Харкова з проханням, щоб з нею був укладений договір найму на квартиру, їй було відмовлено, на підставі того, що виданий ордер ОСОБА_3 КЕЧ міста не може бути підставою для прийняття Виконкомом рішення про укладення договору найму на квартиру.

У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської радив судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином.

Представник відповідача ОСОБА_4 комітету Дзержинської районної в місті Харкові радив судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала, .

Представник відповідача КП «Жилкомсервіс» в судовому засіданні заперечував проти позову, житловий будинок №5 по вул. Шекспіра знаходиться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова та відображений на балансі КП «Жилкомсервіс», що підтверджується актом прийому-передачі житлового фонду комунальної власності, який було складено на підставі Розпорядження Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна ОСОБА_3 міської ради від 28.02.2007 року №189. Єдиною підставою для вселення в надане житлове приміщення є ордер, який надається виконкомом районної в м. Харкові ради.

Представник третьої особи Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін, допитавши свідка, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 законні та обґрунтовані, у звязку з чим підлягають задоволенню. Згідно тимчасового ордеру №228 від 21 травня 2004 року ОСОБА_3 квартирно-експлуатаційною частиною, сім`ї позивача, яка складається з двох чоловік була надана двокімнатна квартира в комунальній квартирі, житловою площею 29,9 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Основним наймачем даної житлової площі є - ОСОБА_1.

Як було встановлено в судовому засіданні, квартира, в якій проживають позивачі, належить Дзержинській районній в м. Харкові раді.

На звернення позивача в виконавчий комітет Дзержинської районної ради м. Харкова з проханням, щоб укласти з нею договір найму на квартиру, їй було відмовлено, на підставі того, що виданий ордер ОСОБА_3 КЕЧ міста не може бути підставою для прийняття Виконкомом рішення про укладення договору найму на квартиру.

Крім того, позивачі своєчасно вносять квартплату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 58 Житлового кодексу України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Форма ордера встановлюється Радою Міністрів Української РСР.

З огляду на вищевикладене, відповідно до ст. 47 Конституції України, ст.ст. 1, 58, 61, 63 ЖК України, керуючись ст. ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право користування житловим приміщенням в кімнатах №2 та №3, житловою площею 29,9 кв.м. в комунальній квартирі, розташованій в АДРЕСА_1.

Зобовязати виконавчий комітет Дзержинської районної в місті Харкові ради укласти договір найму на кімнати №2 та №3, житловою площею 29,9 кв.м. комунальної квартири №14, по пер. Шекспіра, б.5 в м. Харкові з ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення; апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у вищезазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя