Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-3799/10
РІШЕННЯ

Іменем України

10 вересня 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючої судді Радзівіл А.Г.

при секретарі Ковальчук Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори, третя особа Броварська міська рада Київської області про зняття заборони відчуження обєкту нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Броварської міської державної нотаріальної контори, третя особа Броварська міська рада Київської області про зняття заборони відчуження обєкту нерухомого майна, а саме арешту з будинку, що знаходиться за адресою Київська область, м. Бровари, вул. Фрунзе, 11, який належить ОСОБА_1

Свій позов обгрунтовує тим, що він є власником будинку за адресою Київська область, м. Бровари, вул. Фрунзе, 11, що підтвердужється свідоцтвом про право власності № 768 від 12 травня 1974 року виданого на підставі рішення виконкому Броварської міської ради депутатів трудящих № 306. Рішенням № 46 від 22 січня 1973 року за ним була закріплена земельна ділянка площею 0, 06 га за вказаною адресою та дозволено перебудувати будинок. У 1974 році він отримав державний акт прийому в експлуатацію домоволодіння та йому видано свідоцтво на право власності на житловий будинок № 768 від 12 травня 1974 року.

Позивач зазначає, що він у 2010 році звернувся до нотаріуса для оформлення договору дарування будинку на онука, але йому було відмовлено, оскільки на підставі ОСОБА_2 з Єдиного реєстру заборон відчудження обєктів нерухомого майна від 15 червня 2010 року № 27476774 зазначено, що 26 липня 2004 року Бровареькою міською нотаріальною конторою на будинок накладена заборона, влаеником будинку відповідно витягу вказаний ОСОБА_3. Дата виникнення обтяження 01 сншя 1956 рік.

На звернення Броварської міської нотаріальної контори від 1349/01-14 від 16.06.2010 року Київський обласний нотаріальний архів повідомив листом від 17 червня 2010 року № 01-17-1149, про те, що згідно архівного фонду № 46, алфавітної книги для реєетрації заборон, зазначено заборону на відчудження будинку на імя ОСОБА_3, який проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Копії документів на підставі ких накладено заборону та інші відомості надати не можуть. Заборона на відчудження будинку на прізвище ОСОБА_3 внесена ще до його перебудови, ведення в експлуатацію та отримання свідоцтва про право власності на будинок на імя ОСОБА_1 В звязку з цим позивач вважає, що інформація про заборону нотаріальною конторою у 2004 році внесена без належних на те підстав.

Позивач в судове заеідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був належно та завчасно повідомлений.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала повністю, та просила їх задовольнити.

Представник Броварської міської держаної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, до суду надав заяву в якій просить розглядати справу у його відсутності.

Представник третьої особи Броварської міської ради в судове засідання не зявилась, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, поважності причин неявки суду не повідомила.

Суд вислухавши представника позивача, оцінивши досліджені по справі докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі заяви ОСОБА_1 в якій він просив оформити технічну документацію на перебудову житлового будинку по вул. Фрунзе, 11 в м. Бровари та договір купівлі-продажу від 11 серпня 1971 року рішенням виконкому Броварської міської Ради депутатів трудящих за № 46 від 22 січня 1973 року закріплено за ним земельну ділянку площею 600 кв.м. за вказаною адресою, лишки 736 кв.м. зараховано в земфонд і залишено в тимчасовому користуванні, а також дозволено перебудову житлового будинку ОСОБА_1, після оформлення технічної документації у ВТБ при головному архітекторі м. Бровари.

В січні 1974 року вказаний будинок був прийнятий в експлуатацію, що підтверджується Актом державної прийомки в експлуатацію індивідуального домоволодіння та ОСОБА_1 видано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок за № 768 від 12 травня 1974 року, що розташований за адресою: Київська область, м. Бровари, вул.Фрунзе, 11. Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Броварської міської Ради депутатів трудящих № 306 від 25 травня 1974 року. Житловий будинок зареєстрований Переяслав-Хмельницьким міжміським бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за ОСОБА_1 та записано в реєстрову книгу № 15 за реєстровим № 3467.

ОСОБА_2 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 24 квітня 2010 року № 25965063 власником житлового будинку за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Фрунзе, 11 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності № 768 від 12 травня 1974 року.

Як вбачається з ОСОБА_2 з Сдиного реєстру заборон відчудження обєктів нерухомого майна серії РС № 268017, на будинок за адресою Київська обалсть, м.Бровари, вул. Фрунзе, 11 накладена заборона, арешт. Власником зазначений ОСОБА_3. Заборона внесена 26 липня 2004 року за № 80114, реєстратором Броварською міською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження не вказана. Відповідно додатковим даним дата виникнення обтяження 01 січня 1956 року № реєстри: 84800-133.

В листі від 17 червня 2010 року Х° 01-17-1149 Київський обласний державний нотаріальний архів повідомляє, що згідно архівного фонду №46, алфавітної книги для реєстрації заборон, зазначено заборону щодо ОСОБА_3, який прожвиав за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Фрстізе, 11. Копії документів на підставі яких було накладено зазначену заборону та інші відомостінадати не можуть в звязку з їх відсутністю. Також інформацію з реєстру для реєстрації заборон за 01.01.1956 року надати не можуть, у звязку з відсутністю відповідного запису в даному реєстрі.

В постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 25 серпня 2010 року вказано, що до Броварської міської нотаріальної контори звернулася ОСОБА_4, яка діє інтересах ОСОБА_1 з питанням посвідчення договору дарування житлового будинку під № 11 по вул. Фрунзе в м. Бровари та зняття арешту з вказаного будинку, але їй було в цьому відмовлено на підставі ст.ст. 49, 50, 74 ЗУ Про нотаріат.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, з вищенаведеного вбачається, що підставою внесення відомостей в Єдиний реєстр заборон відчудження обєктів нерухомого майна на імя ОСОБА_3, як власника будинку по вул. Фрунзе, 11 в м. Бровари були дані від 01 січня 1956 року, хоча власником вказаного будинку на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок за № 768 від 12 травня 1974 року є ОСОБА_1, а тому враховуючи вищевикладене суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори, третя особа Броварська міська рада Київської області про зняття заборони відчуження обєкту нерухомого майна, - задовольнити повністю.

Зняти заборону, арешт з житлового будинку, ш;о знаходиться за адресою; Київська область, м. Бровари, вул. Фрунзе, 11, згідно реєстру за № 80114 від 26 липня 2004 року, реєстратор Броварська міська державна нотаріальна контора, дата виникнення 01.01.1956 року № реєстри: 84800 - 133, власником якого є ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якіцо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якш;о його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.Г. Радзівіл