Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого-судді: Дзиговського Ю.В.

при секретарі: Сікора О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності на переобладнану квартиру, суд

встановив:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. З метою благоустрою квартири, покращення житлових умов нею було переобладнано приміщення № 3, чим збільшено загальну площу квартири на 2,6 кв.м. Вищезазначене переобладнання зроблено з дотриманням усіх архітектурно-будівельних вимог, відповідає санітарним, будівельним та протипожежним нормам. Права та інтереси інших осіб не порушено. Оскільки в Херсонському ДБТІ площа квартири АДРЕСА_1 за правовстановлюючим документом не співпадає з наявною площею, ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на переобладнану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 68,7 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. та підсобною площею 29 кв.м.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги по вищевикладеним обставинам, просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 19.12.2001 року, зареєстрованому в Херсонському ДБТІ 20.03.2002 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.

З метою благоустрою квартири, покращення житлових умов нею було переобладнано приміщення № 3, чим збільшено загальну площу квартиру на 2,6 кв.м. Вищезазначене переобладнання зроблено з дотриманням усіх архітектурно-будівельних вимог, відповідає санітарним, будівельним та протипожежним нормам. Права та інтереси інших осіб не порушено.

У відповідності до технічного паспорту від 30.09.2008 року, загальна площа квартири АДРЕСА_1 68,7 кв.м., з якої житлова 39,7 кв.м. та підсобна 29,0 кв.м., приміщення № 3 збільшено на S=2,6 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі, а відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (жилі будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Так як судом встановлено, що переобладнання квартири АДРЕСА_1, а саме приміщення № 3, що збільшило загальну площу квартири на 2,6 кв.м., зроблено з дотриманням усіх вимог архітектурно-будівельних норм, а також відповідає санітарним та протипожежним нормам, суд, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 383 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності на переобладнану квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на переобладнану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 68,7 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. та підсобною площею 29 кв.м.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: