Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2-1027 2010 рік
18 серпня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
в складі: судді Клімика К.О.
при секретарі Гавлович А.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі - продажу та визнання права власності на земельну ділянку, -
Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.2397га, з розташованими на ній житловим будинком, господарськими будівлями, що знаходиться в с. Вербівка, Хмільницького району, вул. Космонавтів, 73, укладений її чоловіком з ОСОБА_4 та відповідачами 20 січня 2008 року посилаючись на те, що із відповідачами було досягнуто домовленості про купівлю-продаж даної земельної ділянки, яка належала відповідачу ОСОБА_2 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395868, виданого 26 грудня 2007 року на підставі рішення Лелітської сільської ради від 12 липня 2007 року.
При укладенні 20 січня 2008 року договору, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу земельної ділянки, на виконання яких ОСОБА_4 було сплачено обумовлену суму коштів відповідачеві ОСОБА_2, а відповідач, відповідно до умов договору, передав йому земельну ділянку та державний акт на право власності на цю земельну ділянку, тобто виконав умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.
Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання зареєструвати договір нотаріально, відповідач не з'явився у домовлені строки для нотаріального посвідчення договору.
5 лютого 2009 року ОСОБА_4 помер і являючись його єдиним спадкоємцем за заповітом, позивачка отримала у спадщину належне йому майно, проте змушена звертатись до суду з приводу земельної ділянки, оскільки між її чоловіком та відповідачем було досягнуто домовленості купівлі-продажу земельної ділянки, досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, позивачка просить визнати договір купівлі - продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0. 2397га, що розташована в с. Вербівка, Хмільницького району, вул. Космонавтів, 73, та визнати за нею право власності на цю земельну ділянку.
Відповідачі, своєчасно повідомлені судовою повісткою про час і день розгляду справи, в судове засідання не з'явились, письмових заперечень не надали, тому суд вважає розглянути справу у відсутності відповідачів та винести заочне рішення.
За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі-продаж у земельної ділянки, укладений між ОСОБА_4 і ОСОБА_2, ОСОБА_3 дійсним і визнати за спадкоємцем ОСОБА_1 право власності.
Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва т і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.2397га, з розташованими на ній житловим будинком, господарськими будівлями, що знаходиться в с. Вербівка, Хмільницького району, вул. Космонавтів, 7Э, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 20 січня 2008 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель ті споруд, площею 0.2397га, з розташованими на ній житловим будинком господарськими будівлями, що знаходиться в с. Вербівка, Хмільницького району, вуї Космонавтів, 73, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку сет і ЯД №395868, виданого 26 грудня 2007 року на підставі рішення Лелітської сільської ради від 12 липня 2007 року.
Витрати по справі покласти на сторони.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня проголошення рішення, якщо не подано заяву про апеляційне оскарження. Якщо подано заяву про апеляційне оскарження, однак не подачею апеляційну скаргу в 20-денний строк після подання заяви на апеляційне оскарження, рішення суду набирає чинності після закінчення цього строку.
Заочне рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги або заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.