Р. С. З. № 26
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

13 жовтня 2010 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом Черкаська обласна дирекція АТ „ОСОБА_2 Аваль до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідачів з позовом про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставу своїх вимог спирається на те, що відповідно до кредитного договору № 354411/2263/0206-8 від 15 вересня 2008 року ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» (правонаступником якого є AT «ОСОБА_2 Аваль) в особі Маньківського відділення, Черкаської обласної дирекції, громадянину ОСОБА_3, був наданий кредит в сумі 10 000,00 USD. (десять тисяч доларів США), терміном на 120 місяців по 15 вересня 2018 року. Процентна ставка за користування кредитом становить 14,35% процентів річних. Кредитні кошти призначалися на споживчі цілі по програмі кредитування «Кредит під заставу нерухомості».

Відповідно до п. 2,1, п.3,1, п.7.1 вищезазначеного договору, позичальник зобовязувався щомісячно сплачувати кредит та відсотки за його користування рівними ануїтетними платежами та остаточно погасить кредит в термін передбачений кредитним договором, а саме до 15.09.2018 р.

Ст. 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідачем зобовязання по договору належним чином не виконувалися, що призвело до утворення заборгованості по вищезазначеному кредитному договору.

В забезпечення виконання зобовязань по поверненню кредитних коштів та нарахованих відсотків по кредитному договору 354411/2263/0206-8 від 15 вересня 2008 року, між Банком та ОСОБА_4, 15.09.2008року, було укладено договір іпотеки № 354411/2263/0206-8. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: однокімнатна квартира загальною площею 33,5 кв.м в тому числі житловою площею 18,8 кв.м, розташовану за адресою: 20100, АДРЕСА_1.

Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності, на підставі договору купівлі - продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 31 жовтня 2001 року за реєстром № 2328. Право власності на квартиру зареєстроване за Іпотекодавцем в Маньківському виробничому відділку комунального господарства, «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 13 за № 2870, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 14 липня 2008 року за № 19518249. Заставна вартість предмета іпотеки за згодою сторін становить 84 875,00 грн., що складає еквівалент на дату укладення договору іпотеки, тобто на 15 вересня 2008 року - 17 499,00 доларів США.

15 вересня 2008 року, для забезпечення своєчасного повернення кредитних коштів по кредитному договору № 354411/2263/0206-8 від 15 вересня 2008 року, був укладений договір поруки, між Банком і громадянкою ОСОБА_4.

Керуючись ст. 554 Цивільного кодексу та п. 1.2 договору поруки, ОСОБА_4 на добровільних засадах взяла на себе зобовязання відповідати перед Банком по борговим зобовязанням боржника ОСОБА_3, у випадку невиконання боржником взятих на себе зобовязань по кредитному договору, та відповідно до п. 3.1 нести солідарну відповідальність перед банком за повернення суми кредиту, нарахованих відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій.

При солідарному обовязку боржників кредитор вправі вимагати виконання зобовязання як від усіх боржників разом, так і від кожного з них окремо.

Згідно п. 16.3 кредитного договору № 354411/2263/0206-8 від 15 вересня 2008 року, за прострочення виконання будь-яких грошових зобовязань за цим договором, Позичальник сплачує Кредитору пеню в розмірі 1% від простроченої до сплати суми за кожен календарний день прострочення.

Станом на 15.09.2010 року загальна сума заборгованості, яку необхідно сплатити відповідачу ОСОБА_3 та його поручителю ОСОБА_4 по кредитному договору № 354411/2263/0206-8 від 15 вересня 2008 року року - становить 12 133,05 дол. США, (еквівалент 7,91грн. за 1 дол. США) = 95 972,43 грн., з яких:

- 10 592,92 дол. США ( 7,91грн. за 1 дол. США) = 83 790,00 грн. - поточний залишок;

- 63,26 дол. США ( 7,91грн. за 1 дол. США) = 500,38 грн. - нараховані відсотки;

- 2 169,28 дол. США ( 7,91грн. за 1 дол. США) = 17 158,79 грн. - прострочені платежі;

- 1850,34 дол. США ( 7,91грн. за 1 дол. США ) = 14 636,00 грн. пеня за прострочені платежі.

Згідно пункту 9.1 кредитного договору № 354411/2263/0206-8 від 15 вересня 2008 року, "кредитор має право достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані проценти за користування кредитом та неустойки, у випадках невиконання Позичальником умов цього договору".

Банком, на адресу відповідача неодноразово надсилалися повідомлення, з проханням погасити суму заборгованості. Відповідь на дані повідомлення нами не отримана. Крім цього, працівниками банку, проводилися бесіди з відповідачем в телефонному режимі та здійснювались виїзди за місцем його проживання. До теперішнього часу борг не погашений, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в попередньому судовому засіданні.

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 2-428-2010р. за позовом Черкаська обласна дирекція АТ „ОСОБА_2 Аваль до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки і призначити її до попереднього судового розгляду на 19 жовтня 2010 року на 8 год. 00 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подати до 19 жовтня 2010 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.Л. МАРЕНЮК