Бершадський районний суд Вінницької області
№2-1404/2010
РІШЕННЯ

Іменем України

21 грудня 2010 року Бершадський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого Куйбіди А.І.

при секретарі Ситник В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Війтівської сільської ради Бершадського району Вінницької області про визнання права приватної власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Війтівської сільської ради Бершадського району Вінницької області про визнання права приватної власності, в якому стверджує, що він являється власником житлового будинку № 19, що по вул. Леніна в с. Війтівка Бершадського району. В 2010 році даний житловий будинок переобладнав у нежитлове приміщення ветеринарної аптеки. Але поскільки він не отримав дозвіл на перебудову та на виготовлення проектної документації, внаслідок чого був порушений передбачений законом порядок здійснення будівництва, то тепер позбавлений можливості набути право власності на новостворене майно, тому змушений звернутися в суд із даним позовом, в якому просить ухвалити рішення суду, яким визнати за ним право власності на нежитлову будівлю ветеринарну аптеку, розташовану по вул. Леніна, 19 в с. Війтівка Бершадського району.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача - голова Війтівської сільської ради Бершадського району ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, подав до суду заяву, в якій повідомила, що позов визнає і просить справу слухати у її відсутність.

Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 є власником цілого житлового будинку № 19, розташованого по вул. Леніна в с. Війтівка Бершадського району та земельної ділянки площею 0,157 га, на якій розташовані вищезазначені житловий будинок та споруди і дана земельна ділянка, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Судом встановлено, на вищезазначеній земельній ділянці позивачем здійснено перебудову даного житлового будинку на нежитлову будівлю ветеринарну аптеку, яка завершена у 2010 році. Тобто, перебудова здійснена

без отримання відповідного дозволу на будівництво та виконання

будівельних робіт і на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, тому, в порядку ч.І ст. 376 ЦК України дане будівництво вважається самочинним.

З технічного висновку № НОМЕР_1 «Архітектурно -будівельного

інжинірингу» м. Вінниця про стан будівельних конструкцій слідує, що несучі та огороджувальні конструкції ветеринарної аптеки, розташованої по вул. Леніна, 19 в с. Війтівка Бершадського району відносяться до задовільного стану і придатні для безпечної експлуатації по призначенню при умові дотримання правил експлуатації та інженерного забезпечення будівлі, не перевищенні нормативних навантажень на будівельні конструкції згідно діючих норм та не допущенні дій техногенного характер, які призводять до руйнування, або порушення експлуатаційних характеристик конструкцій.

Отже, на підставі вищезазначеного, в порядку ч.5 ст. 376 ЦК України, згідно якої на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на дане нерухоме майно - нежитлову будівлю ветеринарну аптеку, розташовану по вул. Леніна, 19 в с. Війтівка Бершадського району.

Керуючись ст. 375, ч.І, ч.5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 213, 215, 225 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлову будівлю ветеринарної аптеки, переобладнаної з житлового будинку, загальною площею 49,9 кв.м, що позначається літерою «А» з відповідними господарським будівлями та спорудами: вхідний майданчик - літера «а», сарай - літера «Б», сарай -

літера «б», розташованих по вул. Леніна, 19 в с. Війтівка Бершадського

району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: