Кременчуцький районний суд Полтавської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2010 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Колотієвського О.О.,

при секретарі Голуб О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк«Фінанси та Кредит» в особі філії «Придніпровське регіональне управління» ВАТ «Банку «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості по кредиту., -

встановив:

Представник Публічного акціонерного товариства «Банк«Фінанси та Кредит» в особі філії «Придніпровське регіональне управління» ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» звернувся з позовом до відповідачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості по кредитному договору .

В позові вказав, що банк 4 лютого 2008 року уклав договір з відповідачем ОСОБА_1 про відкриття кредитної лінії № 1/ KVZ8L-02-08 згідно якого надав їй кредит в сумі 99 000,00 доларів США, строком повернення до 3 лютого 2023 року.

Факт отримання ОСОБА_1 кредитних коштів підтверджується заявами на видачу готівки № 55 від 4 лютого 2008 року та № 14 від 13 лютого 2008 року.

За умовами кредитного договору п.3.2,4.3. відповідач ОСОБА_1 зобов»язався щомісячно починаючи з 1 по 10 число кожного місяця здійснювати погашення кредиту згідно графіку по 576 доларів США щомісячно та донараховані відсотки.

В разі прострочення повернення кредитних ресурсів відповідач ОСОБА_1 зобов»язаний сплатити банку пеню з розрахунку 1 % від простроченої суми за кожний день прострочення п.6.1. кредитного договору.

Разом з тим, згідно п. 3.4., банк має право вимагати дострокового повернення кредитних ресурсів, сплати нарахованих процентів по них, неустойки в разі порушення відповідачем ОСОБА_1 зобов»язань по кредитному договору.

Забезпеченням виконання зобов»язань за кредитним договором є іпотека земельних ділянок, які є предметом іпотеки, а саме:

- земельна ділянка площею 0, 15 (нуль цілих п'ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0111, розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вул. Богдана Хмельницького, 18, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце проживання :39600 АДРЕСА_1;

- земельна ділянка площею 0.16 ( нуль цілих шістнадцять сотих) га, кадастровий номер :03: 002: 0112, розташована за адресою: Полтавська області, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вул. Богдана Хмельницького, 19, що належить ОСОБА_3 20.05.1968 р. н., ідентифікаційний номер НОМЕР_2. Місце проживання: 39600 АДРЕСА_2 ;

- земельна ділянка площею 0.15 (нуль цілих п»ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0110, розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницького, 20, що належить ОСОБА_4,07.03.1969 р. н., ідентифікаційний номер НОМЕР_3, місце проживання: 39764, Полтавська області, Кременчуцький район, с. Садки, вул. Нерудна, 6/12;

- земельна ділянка площею 0.16 (нуль цілих шістнадцять сотих) га, кадастровий номер :03: 002:0113, розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницького, 21, що належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_4. Місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- земельна ділянка площею 0.15 (нуль цілих п»ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0108, розташована за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницького, 22, що належить ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_5, Місце проживання 39764, Полтавська області, Кременчуцький район, с. Садки, вул. Нерудна, 6/12 ;

- земельна ділянка площею 0.15 (нуль цілих п»ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0109, розташована за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницього, 23, що належить ОСОБА_6 28.06.1974 р. н., ідентифікаційний номер НОМЕР_6, Місце проживання: 39600, м. Кременчук, вул. Набережна лейтенанта Дніпрова, 80 кв. 43;

Цільовим призначенням (використанням) вказаних земельних ділянок є будівництво та обслуговування житлових будинків господарських будівель та споруд, що підтверджується державними актами на право власності на земельні ділянки.

Про передачу вказаних земельних ділянок в іпотеку, як забезпечення повернення кредиту, банк уклав з відповідачами іпотечні договори.

За умовами іпотечних договорів (п.6) відповідачі передали вище вказані земельні ділянки і іпотеку банку, як забезпечення повернення кредитних ресурсів на суму 99 000,00 доларів США, а також сплати процентів, комісійної винагороди, неустойки, враховуючи відшкодування збитків.

З січня 2009 року ОСОБА_1 систематично почала порушувати умови кредитного договору та не сплачувати необхідні платежі.

Згідно п. 9.4.8.договорів іпотеки банк, як іпотеко держатель, має право звернути стягання на предмет іпотеки у разі неналежного виконання позичальником (відповідачем ОСОБА_1Л.) будь яких умов кредитного договору, у тому числі несвоєчасної або неповної сплати місячних платежів по погашенню заборгованості по кредиту, процентів, комісійної винагороди, неустойки.

Одностороння відмова від зобов»язання не допускається.

Згідно статті 33 Закону «Про іпотеку» встановлює, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідачі надали в банк письмові заяви в яких не заперечують проти реалізації земельних ділянок, що є предметом іпотеки, в рахунок погашення заборгованості по кредиту перед банком.

Просив суд стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії «Придніпровське регіональне управління» борг по кредиту в сумі 988836 гривень 35 копійок, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки вище перерахованих земельних ділянок. Крім того, стягнути у солідарному порядку з всіх відповідачів суми сплачені за подання позовної заяви - судового збору в сумі 1700 грн та витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120,00 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 позовні вимоги підтримав повністю, та просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ОСОБА_8 позовні вимоги визнав повністю. Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилися, про день і час судового засідання були повідомлені належним чином..

Заслухавши думку представника позивача, представника відповідачів, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.

В судовому засіданні встановлено, що ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» 4 лютого 2008 року уклав договір з відповідачем ОСОБА_1 договір про відкриття кредитної лінії № 1/ KVZ8L-02-08 згідно якого надав їй кредит в сумі 99 000,00 доларів США, строком повернення до 3 лютого 2023 року.

Факт отримання ОСОБА_1 кредитних коштів підтверджується заявами на видачу готівки № 55 від 4 лютого 2008 року та № 14 від 13 лютого 2008 року.

За умовами кредитного договору п.3.2,4.3. відповідач ОСОБА_1 зобов»язалася щомісячно починаючи з 1 по 10 число кожного місяця здійснювати погашення кредиту згідно графіку по 576 доларів США щомісячно та донараховані відсотки.

В разі прострочення повернення кредитних ресурсів відповідач ОСОБА_1 зобов»язана сплатити банку пеню з розрахунку 1 % від простроченої суми за кожний день прострочення п.6.1. кредитного договору.

Разом з тим, згідно п. 3.4., банк має право вимагати дострокового повернення кредитних ресурсів, сплати нарахованих процентів по них, неустойки в разі порушення відповідачем ОСОБА_1 зобов»язань по кредитному договору.

Забезпеченням виконання зобов»язань за кредитним договором є іпотека земельних ділянок, які є предметом іпотеки, а саме:

- земельна ділянка площею 0, 15 (нуль цілих п'ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0111, розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вул. Богдана Хмельницького, 18, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце проживання :39600 АДРЕСА_1;

- земельна ділянка площею 0.16 ( нуль цілих шістнадцять сотих) га, кадастровий номер :03: 002: 0112, розташована за адресою: Полтавська області, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вул. Богдана Хмельницького, 19, що належить ОСОБА_3 20.05.1968 р. н., ідентифікаційний номер НОМЕР_2. Місце проживання: 39600 АДРЕСА_2 ;

- земельна ділянка площею 0.15 (нуль цілих п»ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0110, розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницького, 20, що належить ОСОБА_4,07.03.1969 р. н., ідентифікаційний номер НОМЕР_3, місце проживання: 39764, Полтавська області, Кременчуцький район, с. Садки, вул. Нерудна, 6/12;

- земельна ділянка площею 0.16 (нуль цілих шістнадцять сотих) га, кадастровий номер :03: 002:0113, розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницького, 21, що належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_4. Місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- земельна ділянка площею 0.15 (нуль цілих п»ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0108, розташована за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницького, 22, що належить ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_5, Місце проживання 39764, Полтавська області, Кременчуцький район, с. Садки, вул. Нерудна, 6/12 ;

- земельна ділянка площею 0.15 (нуль цілих п»ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0109, розташована за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницього, 23, що належить ОСОБА_6 28.06.1974 р. н., ідентифікаційний номер НОМЕР_6, Місце проживання: 39600, м. Кременчук, вул. Набережна лейтенанта Дніпрова, 80 кв. 43;

Цільовим призначенням (використанням) вказаних земельних ділянок є будівництво та обслуговування житлових будинків господарських будівель та споруд, що підтверджується державними актами на право власності на земельні ділянки.

Відповідно до ст. 133 Земельного кодексу України у заставу можуть передаватися земельні ділянки, які належать громадянам на праві власності

Про передачу вказаних земельних ділянок в іпотеку, як забезпечення повернення кредиту, банк уклав з відповідачами іпотечні договори.

За умовами іпотечних договорів (п.6) відповідачі передали вище вказані земельні ділянки і іпотеку банку, як забезпечення повернення кредитних ресурсів на суму 99 000,00 доларів США, а також сплати процентів, комісійної винагороди, неустойки, враховуючи відшкодування збитків.

З січня 2009 року ОСОБА_1 систематично почала порушувати умови кредитного договору та не сплачувати необхідні платежі.

Банк свої зобов»язання виконав належним чином, кредит надав своєчасно і в повному обсязі, проте відповідач ОСОБА_1 свої зобов»язання порушує з січня 2009 року, кредитні кошти не повертає, відсотки не сплачує.

Станом на 26 серпня 2009 року по кредитному договору виникла заборгованість в сумі 108 447, 65 доларів та пеня 125 235 гривень 18 копійок, що дорівнює в еквіваленті в гривні 988 836 гривень 35 копійок, в тому числі : борг по кредиту 4608 доларів США, що в еквіваленті в гривні дорівнює 36694 гривні 89 копійок;борг по відсоткам 10601, 65 доларів США, що в еквіваленті в гривні дорівнює 84424 гривні 12 копійок; сума, що підлягає достроковому поверненню згідно п. 3.4. кредитного договору 93238 доларів США, що в еквіваленті в гривні дорівнює 742 482 гривні 17 копійок;пеня за несвоєчасне виконання зобов»язань 125 235 гривень 18 копійок;

Згідно п. 9.4.8.договорів іпотеки банк, як іпотекодержатель, має право звернути стягання на предмет іпотеки у разі неналежного виконання позичальником (відповідачем ОСОБА_1Л.) будь яких умов кредитного договору, у тому числі несвоєчасної або неповної сплати місячних платежів по погашенню заборгованості по кредиту, процентів, комісійної винагороди, неустойки.

Згідно ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов»язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Одностороння відмова від зобов»язання не допускається згідно статті 525 ЦК України.

Згідно статті 33 Закону «Про іпотеку» встановлює, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідачі надали в банк письмові заяви в яких не заперечують проти реалізації земельних ділянок, що є предметом іпотеки, в рахунок погашення заборгованості по кредиту перед банком.

Враховуючи, що відповідачі належним чином не виконали умови кредитного зобов»язання, своєчасно та в повному обсязі ОСОБА_1 не повертає кредитні кошти та не сплачує відсотки, приймаючи до уваги наявність правових підстав щодо стягнення боргу по кредиту шляхом звернення стягнення на предмет застави земельні ділянки, що належать відповідачам, беручи до уваги, що даний позов виник з приводу нерухомого майна земельних ділянок, істотно порушили їх, чим порушують права та інтереси позивача позов слід задовольнити у повному обсязі, крім того, стягнути солідарно з відповідачів суми сплачені за подання позовної заяви - судового збору в сумі 1700 грн. та витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120,00 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 554, 559, 651 1054 ЦК України, ст.ст. 11, 212-215,224,226 ЦПК України, суд,-

вирішив :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії «Придніпровське регіональне управління» борг по кредиту в сумі 988836 гривень 35 копійок, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки:

- земельну ділянку площею 0, 15 (нуль цілих п'ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0111, розташовану за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вул. Богдана Хмельницького, 18, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце проживання :39600 АДРЕСА_1;

- земельну ділянку площею 0.16 ( нуль цілих шістнадцять сотих) га, кадастровий номер :03: 002: 0112, розташовану за адресою: Полтавська області, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вул. Богдана Хмельницького, 19, що належить ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_2. Місце проживання: 39600 АДРЕСА_2 ;

- земельну ділянку площею 0.15 (нуль цілих п»ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0110, розташовану за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницького, 20, що належить ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, місце проживання: 39764, Полтавська області, Кременчуцький район, с. Садки, вул. Нерудна, 6/12;

- земельна ділянка площею 0.16 (нуль цілих шістнадцять сотих) га, кадастровий номер :03: 002:0113, розташовану за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницького, 21, що належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_8, ідентифікаційний номер НОМЕР_4. Місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- земельну ділянку площею 0.15 (нуль цілих п»ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0108, розташовану за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницького, 22, що належить ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_9, ідентифікаційний номер НОМЕР_5, Місце проживання 39764, Полтавська області, Кременчуцький район, с. Садки, вул. Нерудна, 6/12 ;

- земельну ділянку площею 0.15 (нуль цілих п»ятнадцять сотих) га, кадастровий номер :03:002:0109, розташовану за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Мала Кохнівка, вулиця Богдана Хмельницього, 23, що належить ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_10, ідентифікаційний номер НОМЕР_6, Місце проживання: 39600, м. Кременчук, вул. Набережна лейтенанта Дніпрова, 80 кв. 43;

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк«Фінанси та Кредит» в особі філії «Придніпровське регіональне управління» ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» суми сплаченого судового збору 1700 гривен та 120 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Полтавської області через суд, що ухвалив рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя О.О. Колотієвський