Справа № 2-178/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

26 травня 2010 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Коваленко В. К. при секретарі - Марієвській H.A.

з участю:

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Брусилів Житомирської області справу за позовом ОСОБА_2 до Морозівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

29 квітня 2010 року позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Морозівської сільської ради Брусилівського району про визнання права власності на житловий будинок,що розміщений в с.Морозівка по вул.Щорса № 55 , Брусилівського району Житомирської області.

Свої вимоги позивач обгрунтовує тим,що 3 липня 1997 року йогопокійною матірю та ним було придбано вищевказаний будинок через Київську універсальну біржу.Договір купівлі продажу було посвідчено на біржі,як того вимагала ст.15 Закону України Про товарну біржу.Відповідно вказаної статті угоди зареєстровані на біржі нотаріальному посвідченню не підлягали.

В березні місяці 2010 року він звернувся до комунального підприємства Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації по питанню реєстрації нерухомості/житлового будинку/ на своє імя,однак йому було відмовлено.В відмові зазначено ,що відповідно до ст.227 ЦК України договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений,якщо однією із сторін є громадянин.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному об»ємі і просить позов задовольнити.

Представник відповідача у своїй заяві просив розглядати справу без представника сільської ради.Проти задоволення позову не заперечують.

Вислухавши пояснення представника позивача,вивчивши та оцінивши матеріали справи,докази,суд вважає,що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Копія договору купівлі-продажу нерухомості від 3 липня 1997 року Київської універсальної біржі підтверджує,що ОСОБА_3 як продавець продав а, ОСОБА_4 від свого і від імені неповнолітнього ОСОБА_2 як покупці купили жилий будинок № 55 по вул.Щорса в с.Морозівка Брусилівського району Житомирської області. Даний договір зареєстровано на біржі.

На підставі ст.15 Закону України Про товарну біржу біржовою угодою визнається угода якщо вона являє собою купівлю-продаж,подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійснення угоди дня.Угода, зареєстрована на біржі,не підлягає нотаріальному посвідченню.Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах,що не заборонені законом,зокрема правочинів.Право власності вважається набутим правомірно,якщо іншепрямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного керуючись ст.ст.10,11,15,60,88,130,174,196,209,215-218,294 ЦПК України,ст.328 ЦК України,ст.15 Закону України Про товарну біржу,суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Морозівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,що розташований в с.Морозівка, Брусилівського району Житомирської області по вулиці Щорса № 55 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення,а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя В. К. Коваленко