Справа №2-1268/2010р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 липня 2010 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді Слурдеико О.І., при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про усунення перешкод власнику у володінні та користуванні будинком, визнання осіб як такими що втратили право користування житлом та скасування реєстрації у якості жильців, -
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів з позовними вимогами про усунення перешкод власнику будинку у володінні та користуванні житлом шляхом визнання їх як такими, що втратили право користування будинком №40 по вулиці К.Лібкнехта міста Чугуєва у зв'язку з відсутністю в будинку понад шести місяців без поважних причин з моменту укладання договору обміну. В позовній заяві вона вказала та пояснила у судовому засіданні, що відповідачі фактично ніколи не проживали у будинку. З 27.03.2002 року, з моменту укладання договору, відповідачі пообіцяв скасувати реєстрацію добровільно цього не роблять. З 19.07.2002 року по наступний час позивачка є зареєстрованою у якості жильця разом із своєю сім'єю у будинку і разом з ними є зареєстровані відповідачі, але вони фактично проживають за іншою адресою і мають своє житло. Позивачка платить усі комунальні платежі за будинок з урахуванням її проживання. Просить суд визнати їх як такими, що втратили право користуванням житлом та скасувати їх реєстрацію у якості жильців.
Відповідачі повторно до судового засідання не з'явилася, про час та дату слухання справи повідомлялася належним чином, тому суд за клопотанням позивачки розглядає справу у заочному порядку, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного.
Позивачці на праві приватної власності за договором обміну належить жилий будинок №40 по вулиці К.Лібкнехта міста Чугуєва. У березні 2002 року після посвідчення договору обміну нотаріусом вона зареєструвалася до свого будинку у якості жильця. Але і відповідачі також залишилися зареєстрованими у будинку, хоча вони з цього моменту не жили і житлом не користувалися, їх майна або речей у будинку нема і ніколи не було. Таким чином вони понад шести місяців не проживають у будинку без поважних причин, оскільки сімейних стосунків у них з позивачкою ніколи не було, а договору найму житла вона з ними не укладала. Не було між сторонами і інших домовленостей про порядок користуванням житловим приміщенням. Більш того у відповідачів є своя квартира і вони проживають фактично там.
У відповідності до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї в житлових приміщенням, які належать громадянам на підставі приватної власності, за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.І, п.п.1,5 ч.З і ч.4 ст.71 ЖК України. В даному випадку відповідачі відсутні у будинку понад шість місяців без поважних причин, сімейних стосунків між сторонами ніколи не було, проживають окремо в іншому житлі, підстав збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами встановлених ст.ст.71,163 ЖК України немає. Таким чином позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215,218 ЦПК України, ст.ст.71,72,150,156,162,163 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про усунення перешкод власнику в володінні, користуванні та розпорядженні будинком шляхом визнання осіб як такими що втратили користування житлом та скасування реєстрації у якості жильців - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5, як такими що втратили право користування будинком №40 по вулиці К.Лібкнехта міста Чугуєва Харківської області та скасувати їх реєстрацію у якості жильців.
Зобов'язати ВГІРФО Чугуївського РО ГУМВС України в Харківській області внести відповідні зміни до реєстраційних документів.
Рішення може бути оскаржене до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області шляхом подачі через суд першої інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляції або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя -