Барський районний суд Вінницької області
Справа № 2 «ц»-860 /10 p.
РІШЕННЯ

Іменем України

29 вересня 2010 року

м. Б а р

Барський районний суд Вінницької області в складі :

Головуючого - судді Бурденюка С.І.

При секретареві Бажановій Ж.І.

з участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Барської міської ради Вінницької області про узаконення самочинного будівництва, про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивачка ОСОБА_1 вказала, що їй належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1. Рішенням виконкому Барської міської ради Вінницької області попередньому власнику квартири було надано дозвіл на будівництво балкону до цієї квартири. Прибудову було здійснено самою позивачкою, однак в реєстр в БТІ її не внесено, оскільки побудовано самовільно. Рішенням сесії Барської міської ради від 30.06.2010 року їй надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку для обслуговування існуючої добудови до квартири за рахунок земель житлової та громадської забудови міста. Позивачкою замовлено технічну документацію на прибудову. Узаконити самочинне будівництво можливо тільки за рішенням суду. Тому ОСОБА_1 змушена звернутися до суду та просить постановити рішення, яким узаконити самочинне будівництво прибудови до квартири АДРЕСА_2 та визнати за нею право власності на вказане майно.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала позовні вимоги та наполягала на їх задоволенні, навівши обгрунтування згідно чинного законодавства.

Представник відповідача по справі за довіреністю ОСОБА_2 позов визнала повністю та не заперечувала проти задоволення позову, про що вказала в наданій суду письмовій заяві про визнання позову.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити повністю. До такого висновку суд дійшов з слідуючого.

Так, на підставі договору дарування від 16.03.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Барського районного нотаріального округу ОСОБА_3 позивачці ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_2, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №26286520 (а.с.5).

Рішенням виконкому Барської міської ради Вінницької області № 272 від 14.07.1995 року попередньому власнику квартири ОСОБА_4 було надано дозвіл на проведення добудови до балкону до квартири АДРЕСА_2 розміром 1,2Х3,5 м (а.с.6). На підставі даного дозволу позивачка самовільно провела будівництво вказаної прибудови.

Рішенням 53 сесії 5 скликання депутатів Барської міської ради Вінницької області від 30.06.2010 року позивачці надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,0014 га в м.Бар по вулиці Нахімова, 35, Вінницької області для обслуговування існуючої добудови до квартири № 35 за рахунок земель житлової та громадської забудови міста (а.с.7). Тому позивачкою було замовлено та виготовлено технічну документацію на прибудову. Згідно довідки № 01-397 виданої Відділом містобудування та архітектури Барської районної державної адміністрації Вінницької області 12.07.2010 року вказану прибудову (літера «а9») до квартири АДРЕСА_2 може бути узаконено в судовому порядку (а.с.8).

Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. В даному випадку позивачка побудувала прибудову до квартири на відведеній їй після будівництва прибудови земельній ділянці згідно рішення Барської міської ради Вінницької області саме для обслуговування існуючої добудови (а.с.7). За таких обставин суд вважає можливим узаконити вказане самочинно збудоване нерухоме майно.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст. ст.ст. 5, 10, 60, 130, 174 ЦПК України, ст.376 ЦК України

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Узаконити самочинно збудовану ОСОБА_1 прибудову до квартири № 35 (літера «а 9») в м.Бар по вулиці Нахімова, 21, Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову до квартири № 35 (літера «а 9») в м.Бар по вулиці Нахімова, 21, Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя