Справа № 2-2268/2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17.11.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: г о л о в у ю ч о г о судді Нікітішина В.П.
при с е к р е т а р і - Бондаренко Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 та виконкому Котовської міськради про визнання права власності на житловий будинок
Позивачка 22.10.2010 року звернулась до суду з цим позовом, вказуючи, що 11.11.2006 року уклала шлюб з відповідачем. Від шлюбу мають двох малолітніх дітей ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . За час перебування у шлюбі вони на власні кошти збудували житловий будинок АДРЕСА_1 . Будівництво будинку проведено з відступом від проекту. Дозвільні документи на забудову оформлені на відповідача. На цей час у них виникли конфлікти щодо права на будинок. Відповідач вважає його особистою власністю. Тому вона змушена звернутись до суду з цим позовом. Просила постановити рішення суду, яким визнати за нею і відповідачем ОСОБА_1 право власності в рівних частинах на цей будинок та стягнути з відповідача ОСОБА_1 понесені нею судові витрати у справі.
В ході розгляду справи у суді позивачка підтримала цей позов.
Відповідач проти позову не заперечував за умови не наполягання позивачки на розподілі цього будинку у натурі.
Представник відповідача начальник юридичного відділу Котовської міськради О.В. Чуприна, в судове засідання не з`явилась. Надала заяву про розгляд справи у її відсутність у якій проти позову не заперечувала за наявності висновку експерта про відповідність житлового будинку нормам ДБН.
Вислухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Встановлено, що ОСОБА_1 і ОСОБА_1 перебувають у зареєстрованому шлюбі з 11.11.2006 року. Від шлюбу мають двох малолітніх дітей дочку, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та сина, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно рішення Котовської міської ради від 28.05.2008 року №267-У ОСОБА_1 надано під забудову житлового будинку за індивідуально розробленим проектом земельну ділянку площею 800 кв.м. по АДРЕСА_1
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 , виготовленого Котовським МРБТІ та РОН на ім`я відповідача ОСОБА_3 , вбачається, що на земельній ділянці площею 769 кв.м. є збудовано: житловий будинок з ганком літ. «А,а» житловою площею -20.3 кв.м. та загальною 35.4 кв.м., гараж літ. «Г», вбиральня літ. «Т», огорожа та хвіртка.
Будівництво будинку мало місце з відхиленням від проекту у частині площі забудови. За проектом площа забудови складає 108.9 кв.м., а фактично -48.0 кв.м.
Згідно ст.60 СК України, майно набуте подружжям за час шлюбу, є його суспільною сумісною власністю. При цьому ст.70 ч.1 цього кодексу зазначає, що в разі поділу цього майна, частка дружини і чоловіка є рівними. Відповідно до положень ст.57 СК України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно набуте за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування.
Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи те, що представник відповідача, як органу уповноваженому щодо вирішення питання стосовно самочинного будівництва на території міста, не заперечував у задоволенні цього позову, суд вважає за можливе з урахуванням доведених у суді обставин справи, визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_1 право спільної часткової власності в рівних частинах на збудований житловий будинок АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст.88 ЦПК України на відповідача ОСОБА_1 слід покласти понесені позивачкою судові витрати у справі підтвердженні письмовими доказами справи.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст.60,61,69,70 СК України, ст.ст.16,328,331, ч.5 ст.376,392 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_1 право спільної часткової власності в рівних частинах на збудований житловий будинок АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати у справі у розмірі 642 грн. 13 коп.
Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив, протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя -