Справа № 2-965/10
Номер провадження 2-965/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 вересня 2010 року Лебединський районний суд Сумської області
в складі: головуючого судді Стеценко В. А.,
при секретарі Кальченко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи Лебединська міська рада Сумської області, Управління Держкомзему у м. Лебедині Сумської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку;
Позивачі звернулися до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Лебединського райсуду Сумської області від 25.01.10 року було визнано недійсним договір купівлі продажу жилого будинку № 66 по вул. Короленка в м. Лебедині Сумської області, укладений між позивачем та ОСОБА_3 30.12.99 року. Проте до постановлення судового рішення ОСОБА_4 було приватизовано земельну ділянку за вказаною адресою і отримано державний акт на право власності на землю.
Поскільки після вступлення судового рішення від 25.01.10 року в законну силу відповідач в добровільному порядку не відмовився від прав власності на землю а позивачі вважають, що державний акт на його ім»я був виданий виданий безпідставно, вони звернулися до суду та просили визнати його недійсним.
В судовому засіданні позивачі свої позовні вимоги підтримали повністю.
Відповідач та представник третьої особи Лебединської міської ради в судове засідання не зявилися, хоча про час, дату та місце розгляду справи були своєчасно, належним чином повідомлені.
Представник третьої особи - Управління Держкомзему у м. Лебедині Сумської області в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечив, пояснив суду, що державний акт на право власності на землю відповідачеві було видано на підставі договору купівлі продажу домогосподарства.
З рішення (а.с. 4 - 5), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що рішенням Лебединського райсуду Сумської області від 25.01.10 року було визнано недійсним договір купівлі продажу жилого будинку № 66 по вул. Короленка в м. Лебедині Сумської області, укладений між позивачем та ОСОБА_3 30.12.99 року. Згідно ухвали апеляційного суду Сумської області від 23.03.10 року рішення залишено без змін.
З державного акту та довідки (а.с. 6 - 7), досліджених в судовому засіданні вбачається, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 30.12.99 року ОСОБА_4 29.04.02 року було видано державний акт № ІІІ СМ № 020083 на право власності на земельну ділянку площею 0,1309 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Короленка 66 в м. Лебедині.
З листа і договору (а.с. 29 - 31), досліджених в судовому засіданні вбачається, що підставою видачі ОСОБА_4 державного акту був договір купівлі-продажу жилого будинку від 30.12.99 року, укладений між ним та ОСОБА_1
Вислухавши позивачів і представника третьої особи, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце земельні правовідносини і позов підлягає до задоволення, поскільки в судовому засіданні було встановлено, що 30.12.99 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу домогосподарства, на підставі якого ОСОБА_4 29.04.02 року Лебединською міською радою було видано державний акт № ІІІ СМ № 020083 на право власності на земельну ділянку площею 0,1309 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Короленка 66 в м. Лебедині.
Рішенням Лебединського райсуду Сумської області від 25.01.10 року договір купівлі продажу жилого будинку № 66 по вул. Короленка в м. Лебедині Сумської області, укладений між позивачем та ОСОБА_3 30.12.99 року було визнано недійсним, але відповідач добровільно не відмовився від прав власності на землю.

Вказані обставини стверджуються поясненнями позивачів та представника третьої особи і матеріалами справи.

Згідно вимог п.п. «в», «г» ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними угод та рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд враховує те, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, але від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, заяви про розгляд справи за його відсутності чи про відкладення її розгляду. Крім цього, суд приймає до уваги те, що позивач не заперечує проти ухвалення рішення у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів.

Також суд приймає до уваги і те, що згідно вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що в судовому засіданні позивачами було доведено, щодокумент, який підтверджує право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, розташовану в м. Лебедині по вул. Короленко 66 отримано з порушенням вимог чинного законодавства.

Тому суд вважає необхідним задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 88, 130, 209, 213, 214, 215, 224 - 226 ЦПК України, п.п. «в», «г» ч. 3 ст. 152 ЗК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи Лебединська міська рада Сумської області, Управління Держкомзему у м. Лебедині Сумської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку задоволити.

Визнати недійсним державний акт серія ІІІ СМ № 020083, виданий 29.04.02 року ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку площею 0,1309 га, яка розташована в м. Лебедині Сумської області по вул. Короленка - 66.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Стеценко В. А.