Справа № 2-2610/10
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 березня 2010 року м. Рівне
Рівненський міський суд у складі :
судді Діонісьєвої Н.М.
при секретарі Гриценюк М.А.
з участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівному цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування жилим приміщенням,
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та пояснила, що позивач проживає разом в квартирі АДРЕСА_1. Він же являється і основним квартиронаймачем. Син позивача ОСОБА_3, хоча і зареєстрований за вищевказаною адресою, але не проживає у квартирі близько двадцяти років. Речей його також у квартирі немає. Оскільки відповідач не проживає тривалий час в квартирі, позивач вважає, що він втратив право на користування жилим приміщенням.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Заперечення проти позову не подав. Повідомлення про причини неявки відповідача у суд не надійшло. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є сином позивача ОСОБА_2 Згідно ордеру № 413 виданого Виконавчим комітетом Рівненської міської ради від 03.08.1976 позивачу та членам його сім'ї в користування надана квартира АДРЕСА_1
Тривалий час, а саме близько двадцяти років ОСОБА_3 у вищевказаній квартирі не проживає.
Згідно ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Стаття 72 Житлового кодексу України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_3 не проживає у квартирі за адресою АДРЕСА_1 без поважних причин більше шести місяців, про що свідчать акти від 26 грудня 2007 року, 18 лютого 2008 року, 22 березня 2008 року, 26 листопада 2009 року та від 01 грудня 2009 року . Встановлено, що причини відсутності відповідача у цій квартирі не є поважними і не підпадають під ч. З ст. 71 Житлового кодексу України є підстави для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 224, 225, 226, 233 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_2 задоволити.
Визнати ОСОБА_3, 1954 року народження таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1
На рішення може бути подано апеляцію до Апеляційного суду Рівненської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя : Н.М.Діонісьєва