Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2010 року

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого - судді Бондарчука В.В.

при секретарі Білоус О.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Хмельницької міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

В квітні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та Хмельницької міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою, яка закріплена за домоволодінням № 1 б по вул. Лісній в м. Хмельницькому, посилаючись на те, що разом з відповідачем являються співвласниками вказаного домоволодіння. Сторони не можуть дійти згоди, щодо користування земельною ділянкою, а тому позивач просить її позов задовольнити і визначити порядок користування нею.

Позивач в судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку, направила до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, просила визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,04 га. за варіантом №2, запропонованим експертом.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, направив до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, просив визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,04 га. за варіантом №2, запропонованим експертом.

Представник Хмельницької міської ради в судове засідання не зявилася, надіслала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечила.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що власниками домоволодіння №16 по вул. Лісній в м. Хмельницькому являються ОСОБА_1, якій належить 42/100 будинковолодіння та ОСОБА_2, якому належить 58/100 будинковолодіння, що підтверджується договором купівлі-продажу від 16 березня 1977 року, рішенням Хмельницького міського суду від 13 травня 1999 року, яким за сторонами визнано право власності на будинковолодіння №16 по вул. Лісній в м. Хмельницькому та розподілено його в натурі.

Наказом по радгоспу імені Щорса №59-з від 15 грудня 1976 року за будинковолодінням №16 по вул. Лісній в м. Хмельницькому закріплена земельна ділянка площею 0,04 га.

Згідно довідки управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 6 серпня 2006 року частині житлового будинку яка належить ОСОБА_1 присвоєно поштову адресу вул. Лісна №16/1.

Відповідно до ст. 120 ч.4 ЗК України "При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За висновком технічної експертизи 47/10 від 12 липня 2010 року між співвласниками домоволодіння № 16, №16/1 по вул. Лісній в м. Хмельницькому пропорційно їх часток власності в цьому домоволодінні можливо встановити порядок користування земельною ділянкою за варіантом №2, зокрема:

Встановити слідуючий порядок користування земельною ділянкою площею 0,04 га (400 кв.м), що по вул. Лісній 16 в м. Хмельницькому :

-співвласнику будинку ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки площею 0,0122 га (122 кв.м.), за 2 варіантом поділу із виділенням її за точками по лінії поділу земельної ділянки 1, 2, 3, 4, 5, 6 та літерами В, Г, Д, Е, Ж, К, якими позначено поворотні точки окружної межі (на плані «Додаток №5, 6» позначена синім кольором);

співвласнику будинку ОСОБА_2, виділити частину земельної ділянки площею 0,278 га. (278 кв.м) за 2 варіантом поділу, із виділенням її за точками по лінії поділу земельної ділянки 1, 2, 3, 4, 5, 6 та літерами Л, М, Н, Р, А, Б, якими позначено поворотні точки окружної межі (на плані «Додаток №5, 6» позначена червоним кольором);

Лінію розподілу земельної ділянки провести наступним чином: від точки 1, що розташована на лінії зовнішньої межі земельної ділянки, що позначена на плані літерами К та Л, на відстані 25,59 м. від поворотної точки межі земельної ділянки, що позначена літерою К, до точки 2, що розташована на зовнішній фасадній стіні житлового будинку - пряма лінія розподілу земельної ділянки, довжиною 2,56 м., перпендикулярна до зовнішньої фасадної стіни житлового будинку; від точки 2 до точки 5, що розташована на зовнішній задній стіні житлового будинку

-лінія розподілу проходить по умовній лінії поділу будинку, за точками 3, 4, 5 із довжинами ліній відповідно 2,61; 0,69; 4,9 м.;

від точки 5 до точки 6, що розташована на лінії зовнішньої межі земельної ділянки, між поворотними точками, позначеними на плані літерами Б та В, на відстані 9,53 м. від точки, що позначена літерою Б - пряма лінія розподілу, довжиною 1 м., перпендикулярна до зовнішньої задньої стінки жилого будинку.

Такий варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою по вул. Лісній, 16 в м. Хмельницькому влаштовує сторони та не порушує їх прав, свобод та інтересів.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215, 88 ЦПК України, ст.ст. 120, 98, 99, 100, 158 ЗК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити слідуючий порядок користування земельною ділянкою площею 0,04 га (400 кв.м), що по вул. Лісній 16 в м. Хмельницькому:

-співвласнику будинку ОСОБА_1, виділити частину земельної ділянки площею 0,0122 га (122 кв.м.), за 2 варіантом поділу із виділенням її за точками по лінії поділу земельної ділянки 1, 2, 3, 4, 5, 6 та літерами В, Г, Д, Е, Ж, К, якими позначено поворотні точки окружної межі (на плані «Додаток №5, 6» позначена синім кольором);

співвласнику будинку ОСОБА_2, виділити частину земельної ділянки площею 0,278 га. (278 кв.м) за 2 варіантом поділу, із виділенням її за точками по лінії поділу земельної ділянки 1, 2, 3, 4, 5, 6 та літерами Л, М, Н, Р, А, Б, якими позначено поворотні точки окружної межі (на плані «Додаток №5, 6» позначена червоним кольором);

Лінію розподілу земельної ділянки провести наступним чином: від точки 1, що розташована на лінії зовнішньої межі земельної ділянки, що позначена на плані літерами К та Л, на відстані 25,59 м. від поворотної точки межі земельної ділянки, що позначена літерою К, до точки 2, що розташована на зовнішній фасадній стіні житлового будинку - пряма лінія розподілу земельної ділянки, довжиною 2,56 м., перпендикулярна до зовнішньої фасадної стіни житлового будинку;

від точки 2 до точки 5, що розташована на зовнішній задній стіні житлового будинку

-лінія розподілу проходить по умовній лінії поділу будинку, за точками 3, 4, 5 із довжинами ліній відповідно 2,61; 0,69; 4,9 м.;

від точки 5 до точки 6, що розташована на лінії зовнішньої межі земельної ділянки, між поворотними точками, позначеними на плані літерами Б та В, на відстані 9,53 м. від точки, що позначена літерою Б - пряма лінія розподілу, довжиною 1 м., перпендикулярна до зовнішньої задньої стінки жилого будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1850 грн. витрат за проведення судової будівельно-технічної експертизи, та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення, що буди сплачені позивачем, а всього 1887 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 8 грн. 50

коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а у разі, якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: