Решетилівський районний суд Полтавської області
Справа № 2-5/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2010 року Решетилівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Беркути Л.Г.

при секретарі Захарченко Л.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Полтавської області, ОСОБА_3 про скасування рішень ОСОБА_2 селищної ради, скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2008 року ОСОБА_1 звернувся до Решетилівського районного суду з позовом про скасування рішень ОСОБА_2 районної ради від 25 жовтня 2006 року про надання ОСОБА_3 в користування земельної ділянки площею 0,03 га, рішення від 1 лютого 2008 року про передачу спірної земельної ділянки у власність ОСОБА_3 та про визнання за ним права на користування цією землею..

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилався на те, що з 1943р. по 1995р. за адресою с-ще Решетилівка Полтавської області по вулиці Фрунзе,33 мешкала його мати ОСОБА_4. За вказаною адресою знаходиться домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд і розміщене на земельній ділянці загальною площею, 0,18 га .

В період часу з 1984 року в цьому домоволодінні разом з його мамою проживала, як квартирант гр.. ОСОБА_5, яка шахрайським шляхом отримала рішення ОСОБА_2 селищної ради від 15.12.1993 року про передачу їй в користування земельної ділянки площею 0,03 га з вказаних вище земель. Після цього ОСОБА_5 звернулася до ОСОБА_2 селищної ради з заявою про передачу земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні його і тимчасово надана ним користуватися ОСОБА_6 площею

0, 3га ОСОБА_3, яка здійснювала догляд за нею.

22 серпня 2006 року рішенням ОСОБА_2 селищної ради ОСОБА_6 було надано безпідставно в оренду його земельну ділянку.

26 жовтня 2006 року рішенням ОСОБА_2 селищної ради ОСОБА_3 також було надано ту ж-саму земельну ділянку в оренду.

23 травня 2007 року ОСОБА_2 селищною радою було відмовлено ОСОБА_3 в передачі у приватну власність спірної земельної ділянки.

18 грудня 2007 року ОСОБА_2 селищною радою йому було відмовлено у наданні в користування спірної земельної ділянки.

1 лютого 2008 року ОСОБА_3 рішенням ОСОБА_2 селищної ради було передано в приватну власність земельну ділянку за яку іде спір.

Вищевказаною земельною ділянкою його родина користувалася протягом багатьох років, тому просить визнати за ним право користування земельною ділянкою розміром 0,03 га на території ОСОБА_2 селищної ради в селищі Решетилівка по вулиці Фрунзе, 33 та скасувати рішення ОСОБА_2 селищної ради від 25.10.2006 року про надання в користування земельною ділянкою розміром 0,03га та від 1.02.2008 року про передачу земельної ділянки розміром 0,03га у власність ОСОБА_3

15 червня 2010року позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про збільшення позовних вимог, а саме просить скасувати державний акт серії АЗ № 012248 на ім.»я ОСОБА_3, виданий ОСОБА_2 селищною радою 04.09.2008 року.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 позов підтримала в повному обсязі та прохала скасувати рішення ОСОБА_2 селищної ради від 25 жовтня 2006 року про надання в користування земельної ділянки розміром 0,03 га гр.. ОСОБА_3.Г., рішення ОСОБА_2 селищної ради від 1 лютого 2008 року про передачу земельної ділянки розміром 0, 03 га у власність ОСОБА_3 та визнати за позивачем ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою розміром 0, 03га на території ОСОБА_2 селищної ради в с-щі Решетилівка по вулиці Фрунзе № 33.

Відповідач ОСОБА_3 позов не визнала , мотивуючи, що згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради від 22.08 2006р. земельна ділянка по вул. Фрунзе,33 розміром 0,03га надавалася в оренду ОСОБА_6, а рішенням від 25.10.2006р. передана їй в оренду. Згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради від 1.02.2008р. № 14 земельна ділянка передана їй у приватну власність, тому просить в задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 відмовити за безпідставністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради ОСОБА_8 позов визнала, оскільки дійсно було допущено порушення вимог Земельного Кодексу України та природоохоронного законодавства при прийнятті рішення.

Представники третьої особи ОСОБА_2 районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_9 та ОСОБА_10. вважають, що позов підлягає частковому задоволенню, оскільки були допущені вимоги земельного законодавства, а саме: спірна ділянка знаходиться в прибережній смузі вздовж річки Говтва, тобто в природоохоронній зоні, а тому прийняті рішення підлягаю скасуванню.

Суд, заслухавши пояснення сторін, представників третіх осіб, покази свідків вивчивши матеріали справи, дав аналіз зібраним по справі доказам, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що згідно з рішенням ОСОБА_2 селищної ради від 22.08.2006року ОСОБА_6 надано в користування (оренду) земельну ділянку розміром 0,03 га для городництва по вул. Фрунзе ( а.с. 25).

З рішення ОСОБА_2 селищної ради від 25.10.2006року вбачається, що ОСОБА_3 надано в користування (оренду) земельну ділянку розміром 0,03 га, тобто ту земельну ділянку, що надана ОСОБА_6 (а.с.33).

Згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради від 01.02.2008року ОСОБА_3 передано в приватну власність земельну ділянку розміром 0,03 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.44), на підставі чого була виготовлена технічна документація, яка посвідчує право власності на земельну ділянку та ОСОБА_3 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії АЗ № 012248

( а.с.58-64).

Згідно ч. 2 ст.88 Водного кодексу України, прибережні захисні смуги встановлюються по обидва береги річок та навколо водойм уздовж урізу води

( у меженний період) шириною: для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею 3 гектарів 25 метрів.

У відповідності ч.2 ст.89 Водного кодексу України у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється: розорювання земель ( крім підготовки грунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво.

Відповідно п.а ч.2 ст. 60 Земельного кодексу України прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж води ( у межений період) шириною для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менш як 3 гектари 25 метрів.

Відповідно п.а ч.2 ст.61 Земельного кодексу України у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється розорювання земель

( крім підготовки грунту для залуження і залісення), а також садівництво і городництво.

В судовому засіданні також встановлено, що спірна земельна ділянка надана рішенням ОСОБА_2 селищної ради для огородництва і ведення особистого селянського господарства знаходиться в прибережній смузі на відстані від водойм, а саме річки Говтви в селищі Решетилівка вздовж вулиці Фрунзе,33 на відстані 6,8 8,5м є розореною, що є порушенням чинного законодавства та водного законодавства України і стверджується показами свідків ОСОБА_11, ОСОБА_12 та сторонами процесу ,

встановленими під час виїздного засідання.

А тому при таких обставинах необхідно скасувати рішення ОСОБА_2 селищної ради 4-ї сесії 5-го скликання від 25 жовтня 2006 року про надання в користування (оренду) земельної ділянки ОСОБА_3 та 14 сесії 5-го скликання від 1 лютого 2008 року про передачу земельної ділянки в приватну власність ОСОБА_3 та визнати Державний акт на право від 4.10.2008р. недійсним та скасувати його.

Стосовно ж визнання права власності на земельну ділянку позивачу в цій частині позову необхідно відмовити на підставі вищевстановлених фактів про порушення земельного та водного законодавства відповідачем.

Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215 ЦПК України, ст.ст.5,12,33,60,61,116,121 Земельного Кодексу України, ст.ст. 88,89 Водного Кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Скасувати рішення ОСОБА_2 селищної ради Полтавської області 4-ї сесії

5-го скликання від 25 жовтня 2006 року в частині надання ОСОБА_3 в користування ( оренду) земельної ділянки розміром 0,03 га для ведення особистого селянського господарства по вулиці Фрунзе в селищі Решетилівка Полтавської області.

Скасувати рішення ОСОБА_2 селищної ради Полтавської області 14-ї сесії

шг5-го скликання від 1 лютого 2008 року в частині передачі ОСОБА_3 в приватну власність земельної ділянки розміром 0,03 га для ведення особистого селянського господарства по вулиці Фрунзе в селищі Решетилівка Полтавської області.

Визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку від 4 вересня

2008 року серії ЯЗ № 012248, виданого ОСОБА_3 недійсним та скасувати його.

В іншій частині позову відмовити за безпідставністю.

Стягнути із ОСОБА_2 селищної ради Полтавської області на користь ОСОБА_1 судові витрати у справі, зокрема судовий збір в сумі 8,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 7, 50 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з часу проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя