Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2010 р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі - Борищук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до житлово-експлуатаційної контори №6 про зобов'язання до вчинення певних дій,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до житлово-експлуатаційної контори №6 про зобовязання до вчинення певних дій, посилаючись на те, що йому на праві власності належить кв. 20 в буд. 7 а по Старокостянтинівському шосе у м. Хмельницькому. З 3.03.2003 р. по теперішній час означена квартира відключена від внутрішньо-будинкових мереж центрального опалення, позивач не проживає за вказаною адресою, тому не сплачує послуги за утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач нарахував заборгованість за ці послуги у сумі 2307 грн. 44 коп. Позивач просить зобовязати житлово-експлуатаційної контори №6 не здійснювати нарахування по оплаті за послуги за утримання будинку та прибудинкової території.

У судове засідання позивач не зявився, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність та доповнив позовні вимоги вимогою про скасування заборгованості у сумі 2307 грн. 44 коп.

Представник відповідача позов визнав, пояснивши, що кв. 20 буд. 7«а» по Старокостянтинівському шосе у м. Хмельницькому перебуває на балансі житлово-експлуатаційної контори №6 з лютого 2007 р. Факт непроживання позивача підтверджується також актами ЖЕК-6 від 11.04.2007 р. та 25.11.2010 р.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить кв. 20 буд. 7 «а» по Старокостянтинівському шосе у м. Хмельницькому. З 3.03.2003 р. по теперішній час означена квартира відключена від внутрішньо-будинкових мереж центрального опалення, позивач не проживає за вказаною адресою, тому не сплачує послуги за утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач нарахував заборгованість за ці послуги у сумі 2307 грн. 44 коп.

Суд приходить до висновку, що права позивача порушені і підлягають захисту.

Керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 до житлово-експлуатаційної контори №6 про зобов'язання до вчинення певних дій задовольнити.

Зобовязати житлово-експлуатаційну контору №6 не здійснювати нарахування по оплаті за послуги за утримання будинку та прибудинкової території та скасувати заборгованість у сумі 2307 грн. 44 коп.

Апеляційна скарга на рішення подається на протязі 10 днів до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя Логінова С.М.