Яготинський районний суд Київської області
Справа № 2-84/2010 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

/заочне/

10 лютого 2010 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Ковряк О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Компас» м. Київ вул. Тампере 13-б до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, в котрій зазначив, що 28 серпня 2007 року розпорядженням Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації № 1012 покладено обслуговування будинку № 20-а по вул. П. Григоренка в м. Києві на ТОВ фірма «Компас». 29 серпня 2008 року нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу ВКО № 006667, внаслідок чого право власності на квартиру АДРЕСА_1 набула ОСОБА_1. 24 жовтня 2008 року між ТОВ фірма «Компас» та ОСОБА_1І укладено договір про надання комунальних послуг по утриманню будівель, споруд та прибудинкових територій. Пунктом 2.1. договору визначено, що споживач вносить щомісячну оплату за отримані житлово-комунальні послуги не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним. Відповідно до пункту 4.2.1 споживач зобовязується сплачувати послуги у встановлений договором термін. На даний час ОСОБА_1 є власником житлового приміщення в будинку, який перебуває на балансі позивача та їм же експлуатується. Свої зобовязання ОСОБА_1 належним чином не виконує, внаслідок чого станом на 1 серпня 2009 року виникла заборгованість за отримані послуги в розмірі 3604, 63 грн. Враховуючи вищевикладене, позивач просив стягнути з ОСОБА_1 вищевказану заборгованість.

В судовому засіданні представник позивача зменшив позовні вимоги та просив стягнути з відповідачки 1432, 88 грн., мотивуючи тим, що вона частково погасила вищевказану заборгованість.

2

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до вимог ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок, квартиру, зобовязані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Згідно ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими у установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

В силу ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог- відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 610 ЦК України порушення зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобовязується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобовязується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Так, в судовому засіданні з пояснень представника позивача, з розпорядження про затвердження актів про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів від 28.09.2007 року (а.с.3), з переліку обєктів цивільного призначення, введених в експлуатацію в 2007 році (а.с.4), з копії договору купівлі-продажу квартири (а.с.5-6), з договору про надання комунальних послуг та послуг по утриманню будівель, споруд та прибудинкової території № 135/20-2 від 24.10.2008 року (а.с.7-12), з розрахунку вартості надання комунальних послуг (а.с.13), з довідки про склад сімї (а.с.14), з рахунку-попередження № 182 від 20 серпня 2009 року 9а.с.15), з довідки про наявність заборгованості від 12.10.2009 року № 72 (а.с.24), з акту огляду квартири АДРЕСА_2 (а.с.34), з довідки ТОВ «Компас» від 09.02.2010 року про розмір заборгованості (а.с. 36) встановлено, що згідно розпорядження Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації № 1012 обслуговування будинку № 20-а по вул. П. Григоренка в м. Києві покладено на ТОВ фірма «Компас». Відповідачка ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу ВКО № 006667 від 29.08.2008 року є власником квартири за № 31 по вул. П.Григоренка, 20-а. Договором про надання комунальних послуг по утриманню будівель, споруд та прибудинкових територій, який був укладений 24 жовтня 2008 року між ТОВ фірма «Компас» та відповідачкою, визначено, що оплата за надані послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним. Проте, внаслідок неналежного виконання відповідачкою своїх обовязків, виникла заборгованість за отримані послуги, яка станом на 9 лютого 2010 року після часткового погашення заборгованості позивачкою складає 1432, 88 гривень, що підтверджується довідкою ТОВ фірма «Компас».

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,60, 209,212, 224, 226 ЦПК України, ст. ст. 151, 162 ЖК України, ст.ст. 526, 610, 901 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Компас» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Компас» м. Київ вул. Тампере 13-б заборгованість в розмірі 1432 (одна тисяча чотириста тридцять дві) гривні 88 коп, що виникла з 1 вересня 2008 року по липень 2009 року.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Компас» м. Київ вул. Тампере-13-б, на розрахунковий рахунок 5421 в міжрайонному відділенні КМФ АКБ Укрсоцбанку, МФО 322012, ЗКПО 25197848 витрати по сплаті державного мита в розмірі 51 (пятдесят одна) гривня та витрати за інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 (тридцять) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, котра може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Литвин Л.І.