Київський районний суд м. Одеси
Справа: № 2-1101/10
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Мішанчук О.Ф.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, третя особа з боку відповідача без самостійних вимог - Одеська міська Рада про визнання права власності на спадкове майно і виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності
У 2009 році до суду з позовом про виділ частки із спільного майна звернувся ОСОБА_13. Суд ухвалою від 21 жовтня 2009 року відкрив провадження по справі за позовом ОСОБА_13 про виділ належної йому частки в самостійний об»єкт нерухомості з домоволодіння №85 по вул..Фонтанська дорога у м.Одесі. У зв»язку зі смертю 29 жовтня 2009 року ОСОБА_13 суд зупинив провадження по справі. ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_13, на її ім»я спадкодавець уклав заповіт, тому ОСОБА_1 надала до суду заяву про заміну позивача. ОСОБА_1 підтримала позов про виділ 8/100 частин домоволодіння в самостійний об»єкт нерухомості та доповнила позовні вимоги і просила суд визнати за нею право власності на спадщину у вигляді 8/100 частин домоволодіння № 85 по вул.Фонтанська дорога у м.Одесі. У судовому засіданні представник позивачки вимоги ОСОБА_1 підтримав у повному обсязі.
Відповідачі до судового засідання не з»явились, про час і місце слухання справи відповідачі сповіщені належним чином, надали заяви про визнання позовних вимог і просили вирішити справу у їх відсутність. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд вислухав позивачеву сторону, вивчив надані до справи документи і встановив наступне: домоволодіння №85 по вул.Фонтанська дорога у м.Одесі складається з житлових будинків літ.»А»,»Б»,»В»,»Г»,»О»,»Т», господарських споруд та розташоване на земельній ділянці загальною площею 2782 кв.м. На підставі договору дарування від 15 липня 1995 року ОСОБА_13 отримав у власність 2/5 частини домоволодіння. Розпорядженням Приморської рай адміністрації м.Одеси №643 від 15 березня 2004 року затверджено розрахунок ідеальних часток співвласників у домоволодінні №85 по вул..Фонтанська дорога у м.Одесі, за яким частка ОСОБА_13 у спільному майні складає 77/1000. ОСОБА_13 не отримував свідоцтво про право власності на 77/1000 часток домоволодіння №85 по вул..Фонтанська дорога у м.Одесі. У 2009 році співвласники домоволодіння №85 по вул..Фонтанська дорога у м.Одесі звернулись до Київської рай адміністрації з заявами щодо затвердження розрахунку ідеальних часток у спільному майні, Згідно з довідкою КП «ОМБТІ та РОН» від 10.03.2009 року частка ОСОБА_13 у домоволодінні складає 8/100 та містить житловий будинок літ.»Г», загальною площею 97,3 кв.м., в тому числі житловою 50,8 кв.м., господарські споруди у вигляді: веранди літ.»Ю», кладової літ.»Я2», вбиральні літ.»Е», гараж літ.»Е4», сарай літ.»Е2», хозблок літ.»Е», мостіння і (хозблок, сарай, гараж і мансарда над будинком - є самочинними будівлями). Співвласники
домоволодіння визначили між собою порядок користування земельною ділянкою, про що уклали відповідні заяви і посвідчили їх у нотаріуса. У володінні і користуванні ОСОБА_13 знаходиться земельна ділянка площею 0,0271 га. По межі ділянки встановлена огорожа. У зв»язку зі смертю ОСОБА_13 не отримав свідоцтво про право власності на 8/100 часток домоволодіння №85 по вул.Фонтанська дорога у м.Одесі, тому ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити в нотаріальному порядку своє право на спадщину, що відкрилась після смерті чоловіка, і звернулась з цим позовом до суду.
Представник позивачки на підтвердження позовних вимог посилався на такі докази: свідоцтво про смерть ОСОБА_13, свідоцтво про шлюб ОСОБА_1 і ОСОБА_13, заповіт, лист нотаріальної контори, договір дарування від 15.07.1995 року, технічні паспорти на домоволодіння за 1995 рік, 2004 рік, 2009 рік, лист КП «ОМБТІ і РОН» про наявність розпорядження Приморської рай адміністрації №643 від 15.03.2004 року «Про затвердження розрахунку ідеальних часток співвласників домоволодіння №85 по вул..Фонтанська дорога у м.Одесі» і відсутність свідоцтва про право власності на 77/1000 часток на ім.»я ОСОБА_13, довідка КП «ОМБТІ і РОН» від 10.03.2009 року про розрахунок ідеальних часток у домоволодінні №85 по вул.Фонтанська дорога у м.Одесі, технічний звіт - геодезичні роботи по встановленню меж земельної ділянки ОСОБА_13, письмову згоду співвласників домоволодіння - відповідачів по справі - на визнання за ОСОБА_13 права власності на 8/100 часток у домоволодінні, письмові заяви співвласників, нотаріально посвідчені, про визначення порядку користування земельною ділянкою по вул..Фонтанська дорога,85 у м.Одесі, технічний висновок, виготовлений фахівцями СПД ОСОБА_14, про відповідність самочинних господарських будівель (хозблок, сарай, гараж, мансарда) діючим санітарним, будівельним, протипожежним нормам і правилам та про можливість виділити у самостійний об»єкт нерухомості житловий будинок літ.»Г» з господарськими спорудами з домоволодіння №85 по вул..Фонтанська дорога у м.Одесі.
При вищенаведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_13 обґрунтованим і підлягаючим задоволенню: на момент смерті ОСОБА_13 на праві власності належали 8/100 часток у домоволодінні №85 по вул.Фонтанська дорога у м.Одесі. Позивачка є спадкоємицею за заповітом до майна померлого ОСОБА_13 і у встановленому законом порядку звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину ОСОБА_15 позбавлена можливості із-за відсутності правовстановлюючого документу на спадкове майно (спадкодавець не отримав свідоцтво про право власності на частку у спільному майні після розрахунку часток).
Ст.364 ЦК України передбачає право співвласника на виділ в натурі його частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, якщо річ є подільною. Надані суду докази свідчать про технічну можливість виділити у самостійний об»єкт нерухомості частку, що спадкує позивачка. У даному випадку у самостійний об»єкт нерухомості виділяється житловий будинок літ.»Г», загальною площею 97,3 кв.м., в тому числі житлова 50,8 кв.м., з господарськими спорудами у вигляді веранди літ.»Ю», кладовки літ.»Я2», сараю літ.»Е2», гаражу літ.»Е4», хозблока літ.»Е», мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0271 га. Відповідно до вимог ст..376 ЦК України суд має право визнати право власності за забудовником на самочинні споруди і будівлі, якщо ці будівлі і споруди відповідають санітарним і будівельним нормам і правилам та порушують права і інтереси інших осіб. ОСОБА_13 самочинно, тобто без належно оформленого дозволу з боку органів місцевого самоврядування, звів господарчі споруди: сарай, гараж, хозблок і мансарду літ.»гЗ». Надані суду докази свідчать, що будівлі і споруди відповідають санітарним і будівельним нормам і правилам, а співвласники домоволодіння надали письмову згоду на визнання за ОСОБА_13 права власності на ці споруди.
Правовідносини, що виникли між сторонами з приводу визнання права власності на частку у спільному майні, визнання права власності на спадкове майно, виділ частки із спільного майна, регулюються нормами ст.ст. 357,358,361,363,364,377,376,1217,1220- 1223,1225,1233 ЦК України.
Керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 8/100 часток домоволодіння №85 по вул..Фонтанська дорога у м.Одесі, як на спадщину за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_13.
Виділити з домоволодіння по вул.Фонтанська дорога,85 у м.Одесі в натурі частку у розмірі 8/100, яка складається з житлового будинку літ.»Г» з прибудовами та мансардою, загальною площею 97,3 кв.м., в тому числі житловою 50,8 кв.м., з господарськими спорудами: веранда літ.»Ю», кладочка літ.»Я2», сарай літ.»Е2», гараж літ.»Е4», хозблок літ.»Е», мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0271 га у самостійний об»єкт нерухомості.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на самостійний об»єкт нерухомості - житловий будинок літ.»Г» з прибудовами і мансардою, загальною площею 97,3 кв.м., в тому числі житловою 50,8 кв.м., з господарськими спорудами: веранда літ.»Ю», кладочка літ.»Я2», сарай літ.»Е2», гараж літ.»Е4», хозблок літ.»Е», мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0271 га по вул..Фонтанська дорога,85»ж» у м.Одесі.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8І, ОСОБА_9, ОСОБА_11, ОСОБА_12 на домоволодіння №85 по вул.Фонтанська дорога у м.Одесі.
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з направленням її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідачів, наданої протягом 10 діб з дня отримання копії рішення.

Суддя