Справа № 2013/2-382/10
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13.08.2010 року Зачепилівський районний суд Харківської області
у складі : головуючого судді Яценка Є. І.,
при секретарі Гагаріній С.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ ГГІРФО Зачепилівського РВ ГУМВС України в Харківській області про зняття з реєстраційного обліку у звязку з укладенням договору купівлі-продажу житлового будинку, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому вказала, що 11.01.2003 року вона купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Семенівка Зачепилівського району Харківської області, що підтверджується договором-купівлі продажу.
Позивач зазначає, що під час купівлі будинку у них з відповідачем була домовленість про зняття останнього з реєстраційного обліку після підписання договору купівлі-продажу житлового будинку. Але відповідач не виконав свого зобовязання і до теперішнього часу не знявся з реєстраційного обліку.
ОСОБА_1 стверджує, що реєстрація відповідача ОСОБА_2 проживаючим у її житловому будинку є суттєвою перешкодою як для здійснення її права володіння, користування та розпорядження будинком як своєю власністю, так і для здійснення її прав як власника будинку на оформлення субсидій по житлово-комунальним послугам.
Позивач вказує, що вона не бажає мати відповідача як мешканця її будинку ні на правах члена її сімї, ні як квартиранта, ні як тимчасово проживаючу особу, тому вона вимушена звернутися до суду з позовом про примусове зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку.
Позивач просить суд зобовязати відділ ГГІРФО Зачепилівського РВ ГУМВС України в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку як проживаючого за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, б/н, Зачепилівського району Харківської області.
Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, наполягає на знятті відповідача ОСОБА_2 з реєстрації з її житлового будинку.
Від начальника відділу ГГІРФО Зачепилівського РВ ГУМВС України в Харківській області ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи без його участі, в якій зазначено, що не заперечує проти позовних вимог ОСОБА_1
Відповідачу направлялася ухвала про відкриття провадження у справі, позовна заява разом з додатками, його було сповіщено про дату попереднього судового засідання та судового засідання по даній справі, але заперечень проти позову він до суду не надіслав, як і не надіслав своєї думки про те чи визнає він позов чи ні. Тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши позивача, розглянувши заяву начальника ГГІРФО про розгляд справи за його відсутності, дослідивши матеріали справи:
-копію технічного паспорту виданого 19.09.2008 року КПТІ „Інвентаризатор на будинок в с. Семенівка, вул.. Козирєва, б/н, Зачепилівського району Харківської області, згідно якого власником даного домоволодіння є ОСОБА_1,
-довідку № 126/02-24 від 19.05.2010 року видану Сомівською сільською радою Зачепилівського району Харківської області, згідно якої ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, б/н, Зачепилівського району Харківської області але фактично не проживає з січня 2003 року,
-копію договору купівлі-продажу серії ВАВ № 916717 посвідченого 11.01.2003 року приватним нотаріусом Зачепилівського районного нотаріального округу, згідно якого ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями в с. Семенівка, вул.. Козирєва, б/н, Зачепилівського району Харківської області,
приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити, так як ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб…, ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку, ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 придбавши будинок у відповідача ОСОБА_2, стала його законним власником, але останній після оформлення та підписання договору купівлі-продажу не знявся з реєстраційного обліку вказаного житла, хоча обіцяв це зробити, тобто відповідач не є членом сімї позивача, більше як пів року був відсутнім у вказаному житловому будинку, то в силу ст.ст. 71,72 ЖК України втратив своє право на користування житлом, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215,224,225,226 ЦПК України, ст. ст. 383,744,748 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ ГГІРФО Зачепилівського РВ ГУМВС України в Харківській області про зняття з реєстраційного обліку у звязку з укладенням договору купівлі-продажу житлового будинку задовольнити.
Зобовязати відділ ГГІРФО Зачепилівського РВ ГУМВС України в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку як проживаючого за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, б/н, Зачепилівського району Харківської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним його копії.

Головуючий, суддя Є.І. Яценко