РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2010 року м. Кремінна

Справа № 2-2156/10

Провадження № 2-2156/10

Суд Кремінського району Луганської області у складі головуючого

судді Акулова Є.М

при секретарі Дегтяренко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та права власності на домоволодіння

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду посилаючись на те, що він передав відповідачеві обумовлену суму грошей за продане останнім домоволодіння з побутовими будівлями та спорудами, яке розташоване за адресою будинок № 32 по вулиці Озерна в м. Кремінна Луганської області, проте останній ухиляється від виконання взятого на себе забов»язання- належним чином, нотаріально, переоформити нерухомість і просить визнати правочин купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

Позивач у судове засідання не з»явився, надав заяву, в якій свої вимоги підтримав та просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідач у судове засідання не з»явився, надав заяву, в якій позовні вимоги визнав, просить розглянути справу за його відсутності.

і

Вивчивши справу, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України, яка передбачає право суду визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Згідно ст 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Судом встановлено, згідно паспортних даних (лс 26), відповідач - ОСОБА_2, є єдиним спадкоємцем та прийняв спадщину, фактично вступивши у володіння спадковим майном, після смерті батьків: батька - ОСОБА_3, померлого згідно свідоцтва про смерть (лс 10) 07 грудня 1997 року та на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 01 листопада 1999 року Кремінською нотаріальною конторою, спадкова справа 442/99р, реєстр № 2659 (лс27), після смерті матері - ОСОБА_4, померлої згідно свідоцтва про смерть (лс10) 05 січня 1999 року.

Домоволодіння з побутовими будівлями та спорудами, яке розташоване на земельній ділянці площею 600 кв.м. за адресою будинок № 32 по вулиці Озерна в м. Кремінна належало ОСОБА_3К на підставі договору про надання в безстрокове користування

земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Кремінською держнотконторою 13.12.1953 р., реєстр № 2177, зареєстрованого у Кремінському МДП «Інвентаризатор» за № 3449/21 (леї 1). Після смерті якого 3/4 частки вказаного домоволодіння належало пережившому його подружжю ОСОБА_4О на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Кремінською нотаріальною конторою 17.08.1998 року, реєстр №3000 та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Кремінською нотаріальною конторою 17.08.1998 року, реєстр №3002 (лс 5-7).

Вартість домоволодіння з побутовими будівлями та спорудами, згідно експертного висновку складає - 33210,00 грн. (лс 16-21).

Сторони фактично уклали договір купівлі-продажу вказаної садиби, при цьому за продану нерухомість відповідач повністю отримав від позивача грошові кошти, що підтверджується письмовими доказами, а саме розпискою (лс 9,25) та передав домоволодіння у користування позивачеві.

Таким чином, сторони домовилися зі всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами. Позивач належним чином виконав договір, передавши відповідачеві обумовлену суму грошей, відповідач частково виконав договір, передавши нерухомість, але ухиляється від нотаріального посвідчення договору, а тому суд вважає можливим визнати такий договір купівлі-продажу дійсним, а позов задовольнити.

Керуючись ч. 2 ст. 220, ст. 328 ЦК України, ст.10,60,212-215,217,ч. 1ст. 294,ст. 296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити, визнавши дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння з побутовими будівлями та спорудами № 32 по вулиці Озерна в м. Кремінна Луганської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

і

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване на неприватизованій земельній ділянці, з побутовими будівлями та спорудами № 32 по вулиці Озерна в м. Кремінна Луганської області.

Рішення суду допустити до обов'язкового негайного виконання.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Є.М. Акулов