Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 2 - 1146 /10 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді - Івка В.М.,

при секретарі - Жаботинській С.О.,

з участю - позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - адвоката ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Нові Санжари, вул. Леніна, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, про визнання договору купівлі - продажу таким, що відбувся, та визнання права власності на житловий будинок, -

встановив :

Позивач прохає встановити факт, що померлій 09.01.2000 року ОСОБА_5 належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в селі Великі Солонці, вулиця Миру, 3, Новосанжарського району Полтавської області.; встановити факт прийняття спадщини - зазначеного домоволодіння ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно заповіту ОСОБА_5, посвідченого 01.07.1991 року у Великосолонцівській сільській раді Новосанжарського району; визнати таким, що відбувся, договір купівлі - продажу зазначеного домоволодіння, від 17 липня 2010 року між ним та відповідачем, та визнати за ним право власності на зазначене домоволодіння.

Позивач, представник позивача позовні вимоги підтримали повністю.

Представник відповідача позовні вимоги визнала повністю.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17 липня 2010 року позивач придбав у ОСОБА_4 житловий будинок, що знаходиться за адресою село Великі Солонці, вул. Миру, 3, Новосанжарського району, сплативши кошти в сумі 1 200 грн.

Даний факт підтверджується розпискою відповідача від 17.07.2010 року.

На даний час відповідач відмовляється від нотаріального оформлення договору купівлі - продажу житлового будинку № 3 по вул. Миру у селі Великі Солонці Новосанжарського району, в звязку з тим, що в даний час стан його здоровя значно погіршився і він не може самостійно пересуватися, що підтверджується висновком Новосанжарської центральної районної лікарні Полтавської області № 2710 від 06.09.2010 р., що і змусило звернутися до суду.

Зазначене домоволодіння відповідач ОСОБА_4 отримав у спадщину після померлої 09.01.2000 р. ОСОБА_5, шляхом подання заяви в нотаріальну контору, але не оформив своїх спадкових прав.

Згідно дублікату заповіту, посвідченого 13.07.2010 р. секретарем виконкому Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, ОСОБА_5 заповідала все своє майно своєму брату ОСОБА_4.

09.01.2000 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Великосолонцівською сільською радою Новосанжарського району, серія І-КЕ № 134201 від 10.01.2000 року.

Як вбачається з довідки Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району № 214 від 15.07.2010 р., згідно запису книги обліку будинків, сільської ради, у яких постійно не проживають, № 1, сторінка № 12, порядковий номер 47, за гр. ОСОБА_6 значиться житловий будинок та господарчі споруди, що знаходяться в с. Великі Солонці, вул. Миру, 3, Новосанжарського району, і розташовані на присадибній земельній ділянці державного фонду у розмірі 0, 50 га. Станом на 01.07.1990 року членами колгоспного двору були ОСОБА_5 - голова господарства.

Як вбачається з довідки Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району № 216 від 19.07.2010 р., ОСОБА_5 біла прописана і постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2, де і померла. На час смерті в господарстві проживала одна. Після її смерті спадщину прийняв брат ОСОБА_4, шляхом користування майном покійної у період із січня по червень 2000 року.

Згідно довідки Новосанжарської райдержнотконтори від 10.11.2010 року № 893, спадкоємцем згідно поданої заяви про прийняття спадщини є ОСОБА_4 - брат. 08.12.2000 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на імя ОСОБА_4 на земельну частку (пай).

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, в разі, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, і у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не допускається .

Суд вважає, що фактично договір купівлі - продажу між сторонами відбувся, всі істотні умови його досягнуті.

Керуючись ст.ст. 10,11,212,215,218 ЦПК України, ст.ст.328,331,1233,1235 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити .

Встановити факт, що померлій 09.01.2000 року ОСОБА_5 належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в селі Великі Солонці, вулиця Миру, 3, Новосанжарського району Полтавської області.

Встановити факт прийняття спадщини - зазначеного домоволодіння ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно заповіту ОСОБА_5, посвідченого 01.07.1991 року у Великосолонцівській сільській раді Новосанжарського району.

Визнати таким, що відбувся, договір купівлі - продажу зазначеного домоволодіння, від 17 липня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою село Великі Солонці, вул. Миру, 3, Новосанжарського району Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_7