Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-4346/2010 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2010 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі - Камінської О.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради, виконкому Одеської міської ради, Управління земельних ресурсів Одеської міської ради, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право власності на садовий будинок під літ."А", загальною площею 105,5 кв.м., сарай під літ. "Г", душову під літ. "Д", вбиральню під літ. "Е", навіс під літ. "Ж" за адресою: м.Одеса, вул.Крайня, буд.№7. При цьому позивач посилається на те, що він є користувачем земельної ділянки площею 251 кв.м., яка знаходиться за вищезазначеною адресою та власником зазначеного садового будинку, з метою поліпшення житлових умов позивачем була проведена реконструкція будинку без належного дозволу, але при цьому не порушивши права сусідів та з дотриманням санітарно-будівельних і державно- будівельних норм.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача - Одеської міської ради, представник виконкому Одеської міської ради у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, пояснив, що реконструкція садового будинку повинна була проводиться після отримання позивачем відповідних дозволів, а тому просив у задоволенні позову відмовити.

Представник управління земельних ресурсів Одеської міської ради у судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно свідоцтва про право власності на садові будівлі від 08 липня 2002 року №020210 ОСОБА_1 є власником садового будинку під літ. "А", загальною площею 31,2 кв.м., літньої кухні під літ. "Б", навісу під літ. "В", сараю під літ.'Т", душа під літ."Д", вбиральні під літ."Е". Зазначений садовий будинок розташований на земельній ділянці площею 251 кв.м., користувачем якої є ОСОБА_1, що підтверджується матеріалами справи.

З метою поліпшення житлових умов позивачем були проведені роботи по реконструкції садового будинку та відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи реконструйований садовий будинок під літ."А" та навіс під літ."Ж" розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Крайня, №7 відповідають будівельним нормам та стандартам, вимогам техніки безпеки, санітарним нормам, правилам пожежної безпеки (нормам БНІП) та не порушує права інших осіб.

Суміжні користувачі не заперечують проти вводу позивачем до експлуатації садового будинку та не мають претензій до меж земельної ділянки, що вбачається з їхніх письмових заяв.

Згідно ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Окрім того, відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

При таких обставинах, а також враховуючи, що позивач є належним користувачем земельної ділянки та садовий будинок реконструйований ним не порушує права та інтереси суміжних користувачів, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України,

суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на садовий будинок під літ."А", загальною площею 105,5 кв.м., сарай під літ. "Г", душову під літ. "Д", вбиральню під літ."Е", навіс під літ."Ж" за адресою: м.Одеса, вул.Крайня, буд.№7.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України

Суддя І.В. Огренич