Справа №2-267/2010
Провадження №б/н
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Кіцманський районний суд Чернівецької області
у складі : головуючої - судді Олексюк Т.І.
при секретарі - Савчук Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, з участю третьої особи - Кіцманської міської ради до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні будівлею, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні будівлею гаража, розташованого на орендованій нею земельній ділянці в м. Кіцмань, вул.. Незалежності, 58А/2, шляхом зобов'язання надати вільний доступ до вказаної будівлі, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення ХІУ позачергової сесії У скликання Кіцманської міської ради за № 159/4 від 30.0.2008 року між нею та Кіцманською міською радою 18 травня 2009 року укладено договір № 62 оренди розташованої в м. Кіцмань, вул. Незалежності, 58А/2, земельної ділянки площею 0,0025 га для обслуговування гаража та сараю. Згідно рішення XIII сесії У скликання Кіцманської міської ради за користування вказаної земельної ділянки вона щорічно сплачує орендну плату в розмірі 24,36 гривень. Фактично даною земельною ділянкою вона користується з 1990 року і на ній нею самочинно було зведено гараж, що не являється капітальним будівництвом. Відповідач самовільно поміняв колодку на гаражі, чим позбавив її можливості користуватись її майном, захопив, окрім того, її речі, пояснюючи тим, що на даний час користується квартирою № 2 в будинку № 58А по вулиці Незалежності в м. Кіцмань, а тому гараж належить йому. Однак, відповідач не являється власником квартири, а лише квартиронаймачем і не має правових підстав користуватись гаражем, тому просила позов задовольнити.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, про що свідчить розписки та оголошення у газеті, тому, за погодженням позивача, наявні підстави для заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що на підставі рішення ХІУ позачергової сесії У скликання Кіцманської міської ради за № 159/4 від 30.0.2008 року між позивачкою ОСОБА_1 та Кіцманською міською радою 18 травня 2009 року укладено договір № 62 оренди розташованої в м. Кіцмань, вул. Незалежності, 58А/2, земельної ділянки площею 0,0025 га для обслуговування гаража та сараю. Згідно рішення XIII сесії У скликання Кіцманської міської ради за користування вказаної земельної ділянки позивачка ОСОБА_1 щорічно сплачує орендну плату в розмірі 24,36 гривень.
Згідно ст. ст. 27, 28 Закону України «Про оренду землі» орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку на рівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар у встановленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник (титульний володілець) може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування розпорядження своїм майном, хоча б ці порушення і не були поєднані позбавленням володіння.
На підставі викладеного, ст.ст. 386, 387, 391, 400 ЦК України, ст. ст. 27, 28, Закону України «Про оренду землі», керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 31, 60, 88, 212, 213, 215, 224, 225,226 228 ЦПК України, -
Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди користуванні приміщенням гаража, що розташований в м. Кіцмань, вул.. Незалежності, 58А/2, і зведений ОСОБА_1 на орендованій земельній ділянці площею 0,0025 га згідно договору оренди № 62 від 18.05.2009 року, надавши їй вільний доступ до вказаної будівлі.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704 гривні у відшкодування понесених по справі витрат.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. При поданні заяви на апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга протягом 20 днів

після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд.

Суддя: