Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2010 року Світловодський міськрайонний суд

Кіровоградської області, в складі головуючого - судді Волошиної Н.Л., при секретарі Доненко Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську справу за позовом ОСОБА_1 до СП TOB «Світловодськпобут», ЖЕК № 4, КП «Світловодський міський водоканал» про розподіл відповідальності по оплаті вартості комунальних послуг на утримання майна, що є у спільній частковій власності, третя особа -ОСОБА_2, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов»язати СП TOB «Світловодськпобут», ЖЕК № 4, КП «Світловодський міський водоканал» розділити особовий рахунок по оплаті комунальних послуг № 403274, відкритий на квартиру АДРЕСА_1 відповідно до часток власників квартири, визначивши за ним особовий рахунок на площу 30, 2 кв.м та за ОСОБА_2 особовий рахунок на площу 30, 2 кв.м, з пропорційним поділом існуючої заборгованості.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав та пояснив суду, що позивач та ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, загальна площа якої становить 60, 4 кв. м. Частки співвласників у майні є рівними. ОСОБА_1 набув право власності на 1А частину квартири на підставі договору дарування, за яким дарувальником виступила його мати ОСОБА_4 При цьому він взяв на себе обов»язок оплатити заборгованість за комунальні послуги, спожиті попереднім власником. При з»ясуванні сум заборгованості йому стало відомо, що особовий рахунок відкрито на квартиру в цілому на ім»я його матері, внаслідок чого плата за послуги, що надавались на всю квартиру, безпідставно нараховувалась ОСОБА_4 Позивач вважає за необхідне розділити особовий рахунок на квартиру відповідно до кількості співвласників, оскільки кожен повинен самостійно нести витрати по утриманню своєї частки нерухомого майна.

Представник СП TOB «Світловодськпобут» в судовому засіданні позовні вимоги визнала, вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Представник ЖЕК № 4 в судове засідання не зявився, направив в адресу суду заяву про визнання позовних вимог.

Представник КП «Світловодський міський водоканал» до суду не зявився, про причини своєї неявки суду не сповістив, заперечень з приводу заявленого позову не представив.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, не з'явився. В попередньому судовому засіданні ОСОБА_2 був присутнім та повністю визнав позовні вимоги ОСОБА_1

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Позивач та ОСОБА_2П є співвласниками в рівних частках квартири АДРЕСА_1, загальна площа якої становить 60, 4 кв. м. Вказані обставини підтверджуються копіями договору дарування частини квартири від 26 березня 2010 року та рішення Світловодського міськрайонного суду від 25 червня 2008 року № 2-85/08. (а.с. 4,5)

Відповідно до ст.. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління , утримання та збереження спільного майна , у сплаті податків , зборів ( обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Судом встановлено, що комунальними службами відкрито один особовий рахунок за вищезазначеною квартирою і плата за надані комунальні послуги та утримання квартири в цілому нараховується лише одному зі співвласників. Вказане суперечить положенням ст.. 360 ЦК України та порушує права позивача, оскільки безпідставно покладає на нього обов'язок нести витрати по утриманню частки квартири, що належить іншому співвласнику, а саме ОСОБА_2

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, а відтак підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 30, 60, 88 , 209, 213-215 ЦПК України, ст.. 360 ЦК України,

суд,-

Вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобовязати СП TOB «Світловодськпобут», ЖЕК № 4, КП «Світловодський міський водоканал» розділити особовий рахунок по оплаті комунальних послуг № 403274, відкритий на квартиру АДРЕСА_1 відповідно до часток власників квартири, визначивши за ОСОБА_1 особовий рахунок на площу 30, 2 кв.м, за ОСОБА_2 -особовий рахунок на площу 30, 2 кв.м, з пропорційним поділом існуючої заборгованості.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом

подачі через Світловодський міськрайонний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня

проголошення рішення.

Суддя Н.Л.Волошина