Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-3744/10
РІШЕННЯ

Іменем України

16 грудня 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, третя особа: комунальне підприємство «Служба замовника» Броварської міської ради Київської області про визнання права користування житловим приміщенням та видачу ордера на житлове приміщення в гуртожитку та за позовом третьої особи з самостійними позовними вимогами комунального підприємства «Служба замовника» Броварської міської ради Київської області до ОСОБА_1, третя особа: сектор ГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України (з обслуговування міста Бровари та Броварського району) про виселення, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, третя особа: комунальне підприємство «Служба замовника» Броварської міської ради Київської області про визнання права користування житловим приміщенням та видачу ордера на житлове приміщення в гуртожитку.

Позивач зазначав, що з 03.04.1995 року і по даний час він проживає в кімнаті № 801/4 в гуртожитку, який знаходиться в м. Бровари по вул. Грушевського, буд. 1.

Позивач вселився до кімнати гуртожитку згідно розпорядження акціонерного товариства «Броварисільбуд» від 03.04.1995 року, так як він працював в Броварському РВ ГУ МВС України в Київській області. Прописаний в зазначеному гуртожитку з 23.05.1996 року постійно.

09.12.1999 року позивачу видано ордер № 27 на право зайняття з сімєю із 1 чоловіка житлової площі в гуртожитку по вул. Грушевського, 1 кімната № 801/4, ордер виданий згідно розпорядження від 16.12.1996 року.

01 листопада 2005 року позивач був звільнений з органів внутрішніх справ в зв'язку із хворобою. За час роботи в органах внутрішніх справ позивача так і не було належним чином забезпечено житлом і він по даний час проживає у гуртожитку.

З 2009 року у зазначеному гуртожитку де проживає позивач, здійснюється прописка мешканців, та їм видаються нові ордери.

06.04.2010 року позивач звернувся із заявою до Голови наглядової ради питань розподілу та утримання житла у гуртожитках та використання гуртожитків і прибудинкових територій із проханням надати йому новий ордер з подальшою можливістю перепрописки, при цьому він подав усі необхідні документи. Довідки позивач надав як щодо себе, так і щодо своєї дружини ОСОБА_2, яка проживає та прописана з 1991 року в АДРЕСА_1 зі своєю матірю та сином. У власності у дружини позивача ніякого нерухомого чи рухомого майна немає, про що свідчить також довідка з Броварського БТІ.

31.05.10 від Броварської міської ради Київської області позивачу надійшла відповідь про те, що його звернення до голови наглядової ради з питань розподілу та утримання житла в гуртожитках та використання гуртожитків і прибудинкових територій про видачу ордера на кімнату № 801/4 в гуртожитку по вул. Грушевського, 1, виносилось на розгляд наглядової ради. Заяву та надані позивачем документи наглядовою радою було знято з розгляду до отримання інформації з Бюро технічної інвентаризації м. Києва - за місцем реєстрації дружини позивача ОСОБА_2 про реєстрацію права власності на нерухоме майно за позивачем та його сім'єю.

Вказані вимоги позивач вважав незаконними, у звязку із тим, що він надав усі необхідні документи, в тому числі і довідку з БТІ. Зазначена кімната позивачу надавалась на проживання в складі сімї з 1 людини, що підтверджується виданим йому раніше ордером.

Позивач вказував, що починаючи з 1995 року він постійно проживає у зазначеній кімнаті гуртожитку, сплачує за користування житлом та комунальні послуги.

Посилаючись на викладене позивач просив визнати за ним право користування житловим приміщенням у кімнаті № 801/4 в гуртожитку по вул. Грушевського, буд. 1 у м. Бровари Київської області та зобовязати виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області видати йому ордер на житлове приміщення з подальшою можливістю перереєстрації та зобовязати комунальне підприємство «Служба замовника» укласти з ним договір найму житлового приміщення в гуртожитку.

Третя особа з самостійними позовними вимогами комунальне підприємство «Служба замовника» Броварської міської ради Київської області не погоджуючись із позовними вимогами ОСОБА_1 в попередньому судовому засіданні надало свої вимоги до ОСОБА_1, третя особа: сектор ГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України (з обслуговування міста Бровари та Броварського району) про виселення.

КП «Служба замовника» зазначало, що відповідно до рішення Броварської міської ради від 18.09.2008 року № 880-45-05 «Про безоплатне прийняття у комунальну власність територіальної громади м. Бровари житлового фонду, що знаходиться на балансі ВАТ «Броварисільбуд» у комунальну власність територіальної громади міста було прийнято гуртожиток по вул. Грушевського, 1 в місті Бровари, який перебував у віданні ВАТ «Броварисільбуд».

Рішенням Броварської міської ради від 26.03.2009 року № 1062-59-05 затверджено Програму передачі гуртожитків у власність територіальної громади міста Бровари та реалізації житлових прав мешканців гуртожитків. Відповідно до цієї Програми виконавчими органами Броварської міської ради здійснюється проведення роботи по встановленню законних підстав реєстрації та фактичного проживання мешканців гуртожитків.

Основним призначенням гуртожитків є тимчасове проживання осіб, тому відповідно до ст.ст. 128, 129 Житлового кодексу України та Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Радою Міністрів УРСР від 03.06.1986 року, жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства та профспілкового комітету. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства видає громадянину спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану житлову площу.

Комісією, створеною за розпорядженням виконуючого обов'язки міського голови за колективним зверненням мешканців гуртожитку проведено перевірку фактів порушення законності заселення до гуртожитку.

Відповідач по справі ОСОБА_1 значився як такий, що зареєстрований за адресою Грушевського, 1, але не проживаючий там. На якій підставі ОСОБА_1 був заселений в кімнату 801/4 гуртожитку - невідомо. Ордеру на заселення до житлового приміщення він не має. Крім того, ОСОБА_1 фактично не проживає за вказаною адресою з 2008 року - на момент перевірки фактичного проживання мешканців гуртожитку. Відділ управління гуртожитками КП «Служба замовника» неодноразово здійснював перевірку кімнати 801/4, в якій проживав ОСОБА_1, про що були складені відповідні акти. Дані акти підтверджують, що відповідач житловим приміщенням у гуртожитку не цікавиться та не несе обов'язків по його утриманню. Підстави реєстрації ОСОБА_1 в гуртожитку по вул. Грушевського, 1 в м. Бровари КП «Служба замовника» не відомі, та не можуть бути відомі, так як гуртожиток до 2008 року перебував у віданні ВАТ «Броварисільбуд» і при передачі керівництвом ВАТ «Броварисільбуд» належним чином не було передано документів на вселення проживаючих в гуртожитку громадян та картотеку. На ОСОБА_1 здійснювалось нарахування за користування житлом та комунальні послуги ВАТ «Броварисільбуд», що підтверджується відомістю нарахування оплати ВАТ «Броварисільбуд» за червень 2008 року, що була надана одним з мешканців гуртожитку. Також відповідно до даної відомості у ОСОБА_1 залишився борг понад 7555 грн. 65 коп.

Згідно із історією сплат за кімнату № 801/4 на імя ОСОБА_1, що нараховує КП «Служба замовника» сума боргу за останні 8 місяців становить 1625 грн. 81 коп.

КП «Служба замовника» зазначало, що фактичне місце проживання відповідача їм невідомо, але згідно паспортних даних дружини позивача ОСОБА_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 є підстави вважати, що ОСОБА_1 постійно проживає за вказаною адресою разом з дружиною та неповнолітнім ОСОБА_3.

КП «Служба замовника» вважає, що ОСОБА_1 не довів свого права користування жилим приміщенням в кімнаті № 801/4 гуртожитку по вул. Грушевського, 1 в м. Бровари Київської області. Законних підстав для вселення він не має і може бути виселений в судовому порядку, так як житлове приміщення в гуртожитку зайняв самовільно, не сплачує за комунальні послуги і прибудинкову територію та не несе відповідальності по їх утриманню.

Посилаючись на викладене КП «Служба замовника» просило виселити ОСОБА_1 з кімнати № 801/4 в будинку № 1 по вул. Грушевського в м. Бровари Київської області.

В судовому засіданні позивач за первісним позовом ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 первісний позов підтримали, дали пояснення аналогічні позовним вимогам, просили суд про задоволення позову. Позовні вимоги третьої особи не визнали, просили відмовити в їх задоволенні.

В судовому засіданні представник відповідача за первісним позовом виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області ОСОБА_5 позов не визнала, просила суд відмовити у його задоволенні. Позовні вимоги третьої особи підтримала та просила про їх задоволення.

В судовому засіданні представник третьої особи з самостійними вимогами комунального підприємства «Служба замовника» Броварської міської ради Київської області ОСОБА_6 первісний позов не визнала, просила відмовити в його задоволенні. Позовні вимоги третьої особи підтримала та просила суд про їх задоволення.

Представник третьої особи сектору ГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України (з обслуговування міста Бровари та Броварського району) в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 вселився до кімнати № 801/4 в гуртожитку по вулиці Грушевського, буд. 1 в м. Броварах Київської області 03.04.1995 року згідно з розпорядженням акціонерного товариства «Броварисільбуд» від січня 1995 року (а.с. 7).

09.12.1999 року ОСОБА_1 видано ордер № 27 на право зайняття з сімєю із 1 чоловіка житлову площу в гуртожитку по вул. Грушевського, 1 кімната № 801/4 (а.с. 9).

Відповідно до довідки комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Броварське БТІ» право власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 згідно єдиного державного реєстру прав власності на нерухоме майно не зареєстровано (а.с. 13).

Відповідно до рішення Броварської міської ради від 18.09.2008 року № 880-45-05 «Про безоплатне прийняття у комунальну власність територіальної громади м. Бровари житлового фонду, що знаходиться на балансі ВАТ «Броварисільбуд» у комунальну власність територіальної громади міста було прийнято гуртожиток по вул. Грушевського, 1 в місті Бровари, який перебував у віданні ВАТ «Броварисільбуд» (а.с. 36).

Відділ управління гуртожитками КП «Служба замовника» неодноразово здійснював перевірку кімнати 801/4, в якій проживав ОСОБА_1, про що були складені відповідні акти. Дані акти підтверджують, що відповідач житловим приміщенням у гуртожитку не цікавиться та не несе обов'язків по його утриманню (а.с. 38, 39, 40).

Згідно наданих ОСОБА_1 квитанцій, ним припинено сплату за комунальні послуги у вказаному житловому приміщенні ще у 2008 році (а.с. 10-12).

За таких обставин суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_1 фактично не проживає в кімнаті № 801/4 в гуртожитку по вул. Грушевського, 1 в м. Броварах з 2008 року.

Згідно із історією сплат за кімнату № 801/4, що нараховується КП «Служба замовника» сума боргу ОСОБА_1 за останні 8 місяців становить 1625 грн. 81 коп. (а.с. 49).

За таких обставин суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_1 займає приміщення в гуртожитку самовільно, не сплачує за комунальні послуги та утримання прибудинкової території, а отже підлягає виселенню.

З огляду на вказані обставини, суд приходить до обґрунтованого висновку про відмову у задоволенні первісного позову ОСОБА_1 до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, третя особа: комунальне підприємство «Служба замовника» Броварської міської ради Київської області про визнання права користування житловим приміщенням та видачу ордера на житлове приміщення в гуртожитку та про задоволення зустрічного позову третьої особи з самостійними позовними вимогами комунального підприємства «Служба замовника» Броварської міської ради Київської області до ОСОБА_1, третя особа: сектор ГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України (з обслуговування міста Бровари та Броварського району) про виселення.

На підставі викладеного, керуючись, ст. 99 Конституції України, ст. 524 ЦК України, ст. 35 Закону України «Про Національний банк України», 57, 60, 214,215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, третя особа: комунальне підприємство «Служба замовника» Броварської міської ради Київської області про визнання права користування житловим приміщенням та видачу ордера на житлове приміщення в гуртожитку - відмовити.

Позов третьої особи з самостійними позовними вимогами комунального підприємства «Служба замовника» Броварської міської ради Київської області задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 з кімнати № 804/1 в будинку № 1 по вулиці Грушевського в місті Бровари Київської області.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В.С.Сердинський