Справа № 2-10/10
Провадження № -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2010 року Біляївський районний суд

Одеської області

у складі: головуючого судді Бобуйок А.Д.

при секретарі Стасішиній В.О.

за участю адвокатів

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,100 га, розташований по вул..Магістральна,25, с.Усатове Нерубайська сільська рада Біляївського району Одеської області та зобовязати відповідача відшкодувати витрати повязані з розглядом справи.

Свої вимоги мотивує тим, що 20 жовтня 2009 року між ними була досягнута домовленість, згідно якої позивач в якості авансу передав відповідачу 6700 доларів США за покупку земельної ділянки площею 0,100 га, що належить йому на праві приватної власності та розташованої вул..Магістральна,25, с.Усатове Нерубайська сільська рада Біляївського району Одеської області, а відповідач у свою чергу склав відповідну розписку згідно якої зобовязався в строк до 30.10.2009 року оформити ділянку у власність позивача, після чого почав уникати зустрічей з ним та свої зобовязання по теперішній час не виконав.

Відповідач у судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що розписку від 20.10.2009 року він не писав та гроші від ОСОБА_1 він не отримував.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 20 жовтня 2009 року між сторонами була досягнута домовленість, згідно якої позивач в якості авансу передав відповідачу 6700 доларів США за покупку земельної ділянки площею 0,100 га, що належить йому на праві приватної власності та розташованої вул..Магістральна,25, с.Усатове Нерубайська сільська рада Біляївського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ № 676550 (а.с.8), а відповідач у свою чергу склав відповідну розписку згідно якої зобовязався в строк до 30.10.2009 року оформити ділянку у власність позивача (а.с.7).

Згідно ч.1 ст.209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Договір про закупівлю, який укладається відповідно до Закону України «Про закупівлю товарів, робіт і послуг за державні кошти», на вимогу замовника підлягає обовязковому нотаріальному посвідченню.

Згідно ч.1 ст.210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до ст..657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ч.1 ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що між сторонами була укладена цивільно-правова угода в простій письмовій формі, яка не відповідає вимогам закону щодо нотаріального посвідчення такої угоди.

Оскільки до чинного законодавства вказаний договір не відповідає вимогам чинного законодавства, вимоги позивача при нікчемності договору задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.209, 210, 657, 220 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку відмовити.

Засоби забезпечення позову скасувати, зняти арешт з земельної ділянки площею 0,100 га, розташовану по вул..Магістральна, 25 в с.Усатове Біляївського району Одеської області, яка належить ОСОБА_2 на праві власності.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бити подано протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України, через Біляївський райсуд.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_3