РІШЕННЯ

Іменем України Справа № 2-1092/10

20.10.2010 року Бердичівський міськрайонний суд в в складі: головуючого -судді Шимка В.П., при секретарі - Жмурко В.І., відповідачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника ОСОБА_3, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у ОСОБА_4 справу за позовом Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору, договору іпотеки та стягнення боргу по кредитному договору,-

встановив:

В березні 2010 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Він зазначив, що 05.10.2007 року уклав з відповідачем ОСОБА_1 кредитний договір, згідно якого останній отримав на придбання основних засобів кошти у розмірі 49500 доларів США терміном до 05.10.2014 року з оплатою відсотків річних за користування кредитом. Повернення кредиту здійснюється шляхом сплати щомісячної суми мінімально необхідного платежу.

В забезпечення виконання зобов»язань згідно вказаного кредитного договру, між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 05.10.2007 року був укладений договір іпотеки, предметом якого є жилий будинок загальною площею 352, 5 кв.м. та земельна ділянка площею 2500 кв.м, які належать іпотекодавцю та розташовані за адресою: Житомирський р-н, село Довжик, вул. Лісова, 19. Також в забезпечення виконання зобов»язань по кредитному договору 05.10.2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір поруки, згідно якого останній поручився за належне виконання умов кредитного договору позичальником ОСОБА_1

Однак , з моменту отримання кредитних коштів по даний час відповідачі в односторонньому порядку припинили належно виконувати взяті на себе зобов»язання по своєчасному та повному поверненню отриманого кредиту та сплаті відсотків за користування кредитом, в зв»язку з чим виникла заборгованість, яка станом на 12.01.2010 року становить 64890, 12 доларів США, що еквівалентно 518504, 54 грн, в тому числі: по тілу кредиту 386665, 73 грн; по відсоткам по кредиту - 95590, 83 грн; по пені за несвоєчасну сплату платежів - 36247,98 грн. А тому просить розірвати кредитний договір від 05.10.2007 року, договір іпотеки від 05.10.2007 року, укладених з ОСОБА_1, стягнути з відповідачів в солідарному порядку на його користь 518504, 54 грн заборгованості за кредитом, а сум відсутності коштів - за рахунок майна, що знаходиться в іпотеці та понесені судові витрати по оплаті державного мита в сумі 1700 грн та 120 грн витрат на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи.

В попередньому судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав, викладених в ньому . Відповідачі позов визнали.

Статею 130 ч.4 ЦПК України встановлено, що ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводитися в порядку , встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухваляє рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання відповідачами позову і ухваляє рішення про його задоволення , оскільки визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 05.10.2007 р. між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 38 /МК/ 2007- 840, згідно якого останній отримав на придбання основних засобів кошти у розмірі 49500 доларів США терміном до 05.10.2014 року з оплатою відсотків річних за користування кредитом . Повернення кредиту здійснюється шляхом сплати щомісячної суми мінімально необхідного платежу

/а.с. 6/

В забезпечення виконання зобов»язань згідно вказаного кредитного договору

між позивачем та ОСОБА_1 05.10.2007 р. був укладений договір іпотеки, предметом

якого є жилий будинок загальною площею 352, 5 кв.м. та земельна ділянка площею 2500

кв.м., які належать іпотекодавцю та розташовані за адресою: Житомирський р-н, с.

Довжик, вул. Лісова ,19. /а.с.7/

Також в забезпечення виконання зобов»язань по вказаному кредитному договору 05.10.2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір поруки за належне виконання умов кредитного договру позичальником ОСОБА_1

/а.с.7/

Однак з моменту отримання кредитних коштів відповідачі в односторонньому припинили належно виконувати взяті на себе зобов»язання по своєчасному та повному поверненню отриманого кредиту та сплаті відсотків за користування кредитом,в зв»язку з чим виникла заборгованість, яка станом на 12.01.2010 року становить 64890, 12 доларів США, що еквівалентно 518504, 54 грн, в тому числі : по тілу кредиту - 386665, 73 грн; по відсоткам по кредиту - 95590, 83 грн; по пені за несвоєчасну сплату платежів -36247,98 грн, що стверджується розрахунком заборгованості /а.с.8/.

Згідно ст.ст. 509, 526 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог закону, одностороння відмова від зобов»язання не допускається. Однак відповідачі взяті на себе зобов»язання - не виконують, а тому позов являється підставним і таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст. 651 ЦК України договір може бути змінено, або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї сторони у разі істотного порушення договору другою стороною. Істотним порушенням договору зі сторони відповідачів є одностороння відмова від ,0взятого на себе зобов»язання по поверненню отриманого кредиту та сплати відсотків за користування кредитом.

Згідно ст.ст. 79,81, 88 ЦПК Україниз відповідачів слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати по оплаті держмита в сумі 1700 грн та 120 грн витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи, всього 1820 грн.

Керуючись ст.ст. 130, 174, 79, 81,88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 536, 651, 653, 1054 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов Відкритого акціонерного товариства комерційний банк « Надра» задовільнити.

Розірвати кредитний договір № 318 /МК/ 2007-840 від 05.10.2007 р. та договір іпотеки від 05.10.2007 p., укладених між ВАТ КБ « Надра» та ОСОБА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства комерційний банк « Надра» 518504 грн 54 коп заборгованості по кредиту та 1820 грн понесених судових витрат , а всього 520324 грн 54 коп. Провести стягнення за рахунок грошових коштів, а при відсутності за рахунок майна, що знаходиться в іпотеці. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий - підпис

Згідно: суддя