Справа № 2-177/10
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2010 року Кіровський райсуд м. Кіровограда

в складі: головуючого- судді - Бершадської О.В.

при секретарі - Романчук Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_2 про поділ майна та визнання права власності. Зазначає, що 25.02.2000 року ОСОБА_2 придбав житловий будинок з надвірними будівлями, що в місті Кіровограді по проїзду Петровського, 19. 17.03.2000 року між ними зареєстровано шлюб, який 04.02.2009 року було розірвано. В лютому 2000 року ще до одруження відповідач купив спірне домоволодіння. Особисто вона приймала участь у здійсненні ремонту, добудов в будинку, наймала робітників, купувала будівельні матеріали, тощо. Будинок двохповерховий. На першому поверсі знаходяться спальна кімната 25 кв.м, кухня 35 кв.м., коридор, ванна та туалет; вбудований гараж. Другий поверх -складається з двох коридорів, спальноїкімнатиЗОкв.м., дитячої кімнати 20 кв.м., великої кімнати (гостьова) 30 кв.м. та кабінету 25 кв.м.. Поверхи з'єднані між собою дерев'яними сходами. В період з 2000 року по липень 2001 року було зроблено наступне. На першому поверсі було проведено труби каналізації, встановлений унітаз, туалет був зашитий вагонкою; побудована ванна кімната, укладена кахельна плітка та стіни, був куплений умивальник та ванна; встановлені вхідні двері; зроблена підлога з керамічної плитки; на кухні стіни обкладено плиткою 75 кв.м.; встановлені грати на вікнах першого поверху. У вересні 2000 року почалося будівництво гаражу, який складається з двох поверхів. Були куплені з/б плити перекриття 11 штук, шириною 1.2м, повністю збудовано гараж першого поверху та перекриті плитами перекриття. З березня 2001року по червень 2001року закінчилося будівництво гаража, який становить розміри 6х12метрів, тобто 142 кв.м. Встановили одні гаражні в'їзні ворота з [металу, в паркані встановлено четверо металевих воріт. Влітку 2001 року був збудований югріб. З вересня 2001 року почато будівництво фасадної частини паркану з білої цегли, будівництво паркану було завершено в листопаді 2001року. В цей час побудований туалет в зорі, залито бетоном заїзд до гаражу та викладені тротуарні доріжки. У березні 2002 року побудовані два вольєра для собак. Починаючи з серпня 2005року встановлені пластикові

іа в кількості 9шт. Замовлення виконувала ТОВ «ТриКом» , вартість замовлення 9000грн. Іридбано та встановлено 7 металевих ґрат та вікна першого поверху. Починаючи з ЗОброку побудований паркан з шлакоблоку з граничною земельною ділянкою по проїзду Петровського, 17 та побудовані 3 клумби під квіти; збудований колодязь в дворі амоволодіння та проведена автономна подача водопостачання з колодязя до домоволодіння і куплена і встановлена євро колонка. Таким чином, вважає, що під час шлюбу «оволодіння істотно збільшилося в ціні. Тому, посилаючись на вказані обставини просить визнати домоволодіння, що в м. Кіровограді по проїзду Петровського, 19 об»єктом

права спільної сумісної власності; визнати за нею право власності на Уг частину вказаного домоволодіння .; стягнути із відповідача на її користь 1А грошової компенсації в розмірі 160 000 грн. вартості будівельних матеріалів та робіт гаражу, який становить розміри 6x12 метрів у два поверхи, прибудови з білої цегли та дверима; четверо металевих воріт та одних гаражних, туалету , заїзду до гаража з бетону та тротуарні доріжки двох вольєрів для собак (а.с. 65-68).

Представник відповідача в суді позов не визнала, вказала, що він

безпідставний , необгрунтований . Так, дійсно 25 лютого 2000 року між ОСОБА_2

та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з

надвірними будівлями, що знаходиться в м. Кіровограді, по проїзду Петровського, 19. Даний

договір посвідчений в.о. державного нотаріуса Другої Кіровоградської державної

нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №4-88. 06.03.2000 року

в Кіровоградському обласному об'єднаному бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_2

зареєстровано право особистої власності на домоволодіння по проїзду Петровського, 19 в м.

Кіровограді за №21665/143. Загальна площа придбаного ним вищевказаного домоволодіння

складала 160,1 кв.м., житлова площа складала 72,5 кв.м. Під час купівлі домоволодіння за

вказаною вище адресою, ним у громадянина ОСОБА_3 були придбані

будівельні матеріали, а саме: шлакоблок в кількості 2500 шт., цегла біла -11000 шт., блок

бетонний розміром 240*60 - 28 шт.(викладений на стіні першого поверху гаражу), плити

розміром 1,30*4,5,1,40*6 - 7 шт., 0,80*6 -11 шт.. червона цегла - 2000 шт., кругляк р12,6 м. -

40 шт., арматуру р. 14,6м., - 9 шт., метал - розміром 1,26*2,10 -18 шт., стовп квадратний

розміром 3 м. -10 шт., кут «30» розміром 6 м. - 6 шт., кут «40» розміром 6 м. - 20 шт., шифер

8 хвильовий - 80 листів, брус 50, розміром 4,5 м. - 3 куб., дошка р25 - 5 куб., щебінь - 20

куб. відсів - 20 кую, пісок -10 куб., розчин ізвестковий 5 куб., цемент - 45 мішків, колодязні

кільця -17 шт., кільця для зливної ями - 3 шт. Маючи у власності придбані будівельні

матеріали, вказані вище, у березні 2000 року ОСОБА_2 розпочав зведення добудов та

зведення паркану. Зведення вказаних добудов здійснював ОСОБА_5, разом з підсобним

робітником ОСОБА_6, також в будівництві приймали участь його родичі.

Будівництво тривало з 2000 по 2001 рік. Крім того , на подвір'ї було збудовано колодязь,

викладені тротуарні доріжки та збудовано вольєри для собак. Добудова до теперішнього часу

не завершена і не введена в експлуатацію. Під час придбання житлового будинку, який є

предметом спору, вже існували системи водопостачання та водовідведення, були влаштовані

ванна кімната, стіни якої відповідно облаштовані керамічною плиткою та вбиральня. Крім

того, на першому поверсі будинку були встановлені вхідні двері, на вікнах першого поверху

містились грати. Під час здійснення будівельних робіт зазначені грати були демонтовані,

натомість встановлені нові, які виготовлялись з матеріалів придбаних відповідачем та

вказаних вище (кругляк р12). Не заперечує проти того факту, що за час перебування у

шлюбних відносинах з позивачкою у спірному будинку було облаштовано вагонкою

вбиральню, встановлено унітаз, також придбана ванна та умивальник. На стінах кухні

викладений кахель площею 12 кв.м., на підлозі ванної кімнати, кухні та прихожій

викладений кахель площею 47 кв. м. На першому та другому поверхах будинку встановлено

металопластикові конструкції в кількості 9 шт. Шлюб між відповідачем та ОСОБА_1

було укладено 17 березня 2000 року про, що міським відділом реєстрації актів

громадянського стану Кіровоградського міськвиконкому в книзі реєстрації актів про

одруження зроблено запис № 132. Відповідно придбане ОСОБА_2 нерухоме майно,

будинок з надвірними будівлями по проїзду Петровського, 19 в м. Кіровограді, та вище |

перераховані будівельні матеріали, які використовувались в будівництві паркану та добудов, являються його особистою приватною власністю, оскільки придбані до реєстрації шлюбу з І ОСОБА_1 за кошти, які належали йому особисто. Крім того, ОСОБА_1 будь-яких і трудових чи грошових затрат, які б слугували підставою для збільшення вартості належного йому на праві особистої приватної власності нерухомого майна, не здійснювала, а відтак ;

право спільної власності на майно у ОСОБА_1 виникати не може.

Свідок зі сторони позивача ОСОБА_7, яка є рідною матір"ю, зазначала, що зі слів її доньки їй відомо, що подружжя придбало одну коробку спірного домоволодіння, веранди не було, донька особисто займалась будівництвом, наймала працівників, купувала будівельні матеріали. В будинку не було ні опалення, ні сантехніки. Особисто вона участі у будівництві не приймала, так як доглядала онука.

Свідки зі сторони відповідача, а зокрема ОСОБА_3 пояснював, що у лютому 2000 року він продав ОСОБА_2 будинок попроїзду Петровського, 19 у м. Кіровограді. Будинок був жилий, оскільки він у ньому жив із онукою, а саме верхній етаж, перший був недобудований, тільки були проведені штукатурні роботи, був санвузол . Будівництво мало завершуватись, для цього завезено всі матеріали: шлакоблоки, ліс кругляк, цемент, кирпич, пісок, щебень. Вказані будівельні матеріали , які зберігались біля домоволодіння і попереду будинку також були продані ОСОБА_2 . На першому поверсі підлоги не було , паркан стояв з металу.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснював, що відповідач є його племінником та йому відомо , що ОСОБА_2 придбав хороший будинок, який був придатний для проживання . Він особисто бачив у дворі будівельні матеріали : труби, кирпич, блоки. Особисто допомагав робити двері. У будинку були батареї, колонка, дерев"яні вікна, металевий паркан, унітаз. На першому поверсі були проведені штукатурні роботи.

Свідок ОСОБА_8 ,який проживає по-сусідству із відповідачем пояснював, що у спірному будинку проживав Назаров, який у 2000 році продав будинок ОСОБА_2 Будинок огорожений був металевим парканом. Він особисто бачив біля будинку білий кирпичта інші будівельні матеріали. Коли купувався будинок позивачки не було, вона з"явилась пізніше, тобто через рік.

В судовому засіданні представник позивача клопоче для повного та всебічного розгляду справи призначити комісійну експертизу, яку доручити Кіровоградському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке розташоване по вул. Волкова, 2, що в місті Кіровограді та ВАТ «проектно-дослідницькому інституту «Кіровоградагропроект», який знаходиться в місті Кіровограді по вул. Орджонікідзе, 2, та поставити експертам наступні питання: 1. Які самовільні будівлі знаходяться в домоволодінні, що в місті Кіровограді по проїзду Петровського, 19? 2. Яка ринкова вартість будівельних робіт самовільних будівель, що в місті Кіровограді по проїзду Петровського, 19 включаючи вартість двоповерхового гаражу вбудованого в домоволодіння розміром 6х12метрів? З.Яка вартість самовільних будівель, що в місті Кіровограді по проїзду Петровського, 19? 4. Яка вартість обробних робіт з декоративної штукатурки зовнішніх стін домоволодіння по проїзду Петровського, 19? 5. Яка ринкова вартість домоволодіння, що в місті Кіровограді по проїзду Петровського, 19? 6. Визначити вартість фасадної частини паркану з білої цегли, та двох вольєрів для собак? 7. Яка вартість вікон та металевих ґрат становить в домоволодінні, що в місті Кіровограді по провулку Петровського, 19? 8. Визначити вартість проведених труб каналізації, встановлення унітазу, туалету, який був зашитий вагонкою по першому поверху з урахуванням побудованої ванної кімната, укладенні кахельної плітки. 9.Визначити вартість першому поверсі встановлених вхідних дверей та підлоги з керамічної плітки на всьому першому поверсі. Визначити вартість на кухні стіни обкладені керамічною плиткою75м?

Представник відповідача щодо призначення експертизи не заперечувала.

Згідно статті 148 ЦПК України , комісійна експертиза проводиться не менш як двома експертами одного напряму знань.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань необхідне призначення експертизи.

Керуючись ст. ст. 143-148, п.5 ч.І ст.202-203 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі №2-177/10 року комісійну судово будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити Кіровоградському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке розташоване по вул. Волкова, 2, що в місті Кіровограді із залученням спеціаліста ВАТ «проектно-дослідницького інституту «Кіровоградагропроект», який знаходиться в місті Кіровограді по вул. Орджонікідзе, 2, .; попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Які самовільні будівлі знаходяться в домоволодінні, що в місті Кіровограді по проїзду Петровського, 19?

2. Яка ринкова вартість будівельних робіт самовільних будівель, що в місті Кіровограді по проїзду Петровського, 19 включаючи вартість двоповерхового гаражу вбудованого в домоволодіння розміром 6х12метрів?

З.Яка вартість самовільних будівель, що в місті Кіровограді по проїзду Петровського, 19?

4. Яка вартість обробних робіт з декоративної штукатурки зовнішніх стін домоволодіння по проїзду Петровського, 19?

5. Яка дійсна (ринкова) вартість домоволодіння, що в місті Кіровограді по проїзду Петровського, 19? Визначити вартість домоволодіння на момент його купівлі.

6. Визначити вартість фасадної частини паркану з білої цегли, та двох вольєрів для собак?

7. Яка вартість вікон та металевих ґрат становить в домоволодінні, що в місті Кіровограді по провулку Петровського, 19?

8. Визначити вартість проведених труб каналізації, встановлення унітазу, туалету, який був зашитий вагонкою по першому поверху з урахуванням побудованої ванної кімната, укладенні кахельної плітки.

9.Визначити вартість першому поверсі встановлених вхідних дверей та підлоги з керамічної плітки на всьому першому поверсі. Визначити вартість на кухні стіни обкладені керамічною плиткою75м?

Експертизу проводити в присутності сторін та зобов"язати ОСОБА_2 надати експертам , при його наявності, технічний паспорт на спірне домоволодіння , доступ до об"єкта дослідження для обстеження і замірів.

Оплату за проведення експертизи покласти на сторону позивача ОСОБА_1 та роз"яснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Копію ухвали та матеріали цивільної справи №2-177/10 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна та визнання права власності направити на виконання у Кіровоградське відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз та повідомити інститут " Кіровоградагропроект", що знаходиться по вул. Орджонікідзе, 2 в м. Кіровограді.

Якщо експерт під час проведення експертизи встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право свої міркування про ці обставини включити до свого висновку, що не суперечить ч.5 ст. 147 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала, в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області, через суд першої інстанції шляхом подачі протягом п"яти днів з дня її проголошення заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда О. В. Бершадська