08.06.10 ,
Апеляційний суд Херсонської області
Головуючий в 1 інстанціїРадченко С.В.
Доповідач Кутурланова О.В.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого Орловської Н.В.

Суддів Кутурланової О.В.

ОСОБА_1

При секретарі Дягілєвій В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою Одрадокам»янської сільської ради Бериславського району Херсонської області на рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 17 березня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_2 щ Євгенівни до ОСОБА_3, Одрадокам»янської сільської ради Бериславського району Херсонської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, визнання незаконними рішень органу місцевого самоврядування, -

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_2 звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що їй на праві власності належить домоволодіння по вул. Херсонській, 36 у с.Одрадокам»янка Бериславського району Херсонської області, розташоване на земельній ділянці площею 0,08 га. Суміжний землекористувач ОСОБА_3 є власником домоволодіння по вул. Шевченка, 33 у с.Одрадокам»янка Бериславського району Херсонської області, що розташовано на земельній ділянці площею 0,04 га.

Проведеною геодезичною зйомкою встановлено, що в її фактичному користуванні перебуває земельна ділянка площею 0,0635 га, а в користуванні ОСОБА_3 перебуває земельна ділянка площею 0,052 гг., тому рішенням виконавчого комітету Одрадокам»янської сільської ради від 23.04.2007 року №139 та рішенням Одрадокам»янської сільської ради від 23.05.2007 року встановлено межі їх земельних ділянок по фактичному використанню.

Вважає, що зазначені рішення органу місцевого самоврядування порушують її права землекористувача, оскільки ними закріплено фактичне зменшення розміру її земельної ділянки за рахунок суміжного землекористувача ОСОБА_3, у зв»язку із чим псосила визнати їх незаконними і скасувати та стягнути з Одрадокам»янськбі сільської "рйда Бериславського району Херсонської області у відшкодування заподіяної моральної шкоди 3000 грн.

Також просила суд усунути перешкоди, які чинить ОСОБА_3 у користуванні її земельною ділянкою шляхом відновлення існуючої раніше межі земельних ділянок.

Рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 17 березня 2010 року позов ОСОБА_2 задоволено частково.

Скасовано рішення виконкому Одрадокам»янської сільської ради Бериславського району Херсонської області від 23 квітня 2007 року за № 139 та рішення Одрадокам»янської сільської ради Бериславського раі ону Херсонської області від 23 травня 2007 року за № 135. З Одрадокам»янської сільської ради на користь ОСОБА_2Є стягнено 1200 грн. на проведення експертизи, судовий збір в сумі 3,50 грн., а всього 1203,50 грн.

Зобов»язано ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою ОСОБА_2 шляхом встановлення межі суміжного землекористування відповідно до додатку №2 проведеної у справі експертизи.

Зобов»язано ОСОБА_3 перенести сараї (літери Б та В) за новостворену межу в, сторону своєї земельної ділянки.

З ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 стягнено витрати по оплаті судового збору у сумі 16 грн.

В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі Одрадокам»янська сільська рада Бериславського району Херсонської області просить скасувати рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 17 березня 2010 року та ухвалити нове, яким відмовити у задоволені заявлених позовних вимог, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, невідповідність висновків суду фактичним обставинам справи, недоведеність обставин, які суд вважав встановленими.

Письмових заперечень на апеляційну скаргу не надходило.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах, визначених ст.303 ЦПК України, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступний підстав.

Частково задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що за даними погосподарської книги за попереднім власником домоволодіння по вул. Херсонській, 36 у с.Одрадокам»янка Бериславського району Херсонської області була закріплена земельна ділянка площею 0,08 га., право користування якою перейшло до позивачки при придбанні нею будинку, а тому оскаржувані рішення органу місцевого самоврядування, якими зменшено розмір наданої позивачці земельної ділянки та збільшено розмір земельної ділянки відповідачки порушують права позивачки як землекористувача.

Однак з такими висновками суду першої інстанції колегія суддів погодитись не може, оскільки суд дійшов до них з порушенням норм матеріального та процесуального права, без повного з»ясування обставин, що мають суттєве значення для справи, обставини, які суд вважав встановленими не доведені.

Відповідно до п.2 ст.95 ЗК України, порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Ст.152 ЗК України передб чає право землекористувача вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю і відшкодування завданих збитків та передбачає способи захисту прав на земельні ділянки.

Питання визначення меж урегульовані ст.106 ЗК України, правила якої стосуються власників, а не користувачів земельних ділянок. Питання відновлення меж урегульовано ст.107 ЗК України, згідно з якою основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки, а якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

Крім того, встановлення меж земельних ділянок віднесено до компетенції землевпорядних організацій, суди ж розглядають спори з приводу суміжного землекористування, у тому числі позови про усунення порушень меж земельних ділянок, встановлених на місцевості за значеними організаціями. Якщо при встановлені меж земельних ділянок будуть виявлені розбіжності даних про розміри ділянок, переданих у користування із фактичними розмірами, то остаточний розмір такої ділянки визначається місцевою радою.

З матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу від 01.08.2006 року ОСОБА_2 є власником домоволодіння по вул. Херсонській, 36 у с.Одрадокам»янка Бериславського району Херсонської області (т.2 а.с.8-10).

до ОСОБА_3, Одрадокам»янської сільської ради Бериславського район Херсонської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, визнанн незаконними рішень органу місцевого самоврядування - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили з моменту проголошення та може бут оскаржено у касаційному порядку шляхом подачі скарги до Верховного Суду Україн протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили.

Головуючий

Судді