РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2010 року Справа №2-301/10

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Васильчука С.Ф.,

при секретарі Воробей Т.В., розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Черняхові справу за позовом ОСОБА_1 до Високівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій вказувала, що 17 липня 2009 року в с. Високе, Черняхівського району померла її тітка ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про смерть, виданим в день смерті виконавчим комітетом Високівської сільської ради. 30 березня 2007 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким на випадок смерті заповіла позивачці все належне їй майно. Посвідчено заповіт секретарем Високівської сільської ради та зареєстровано в реєстрі за №21, що стверджується Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі. Заповіт не змінений і не скасований. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок №62 по вулиці Бацванівка в с. Високе. ОСОБА_2 була самотньою і спадкоємців першої черги права на спадкування, утриманців, осіб, які б мали право на спадкування у першу чергу не мала. Вона вчасно подала до Черняхівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Однак отримати свідоцтво про право власності на спадщину неможливо, оскільки у спадкодавця не було зареєстровано право власності на даний будинок в комунальному підприємстві «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації", а тому нотаріус Черняхівської державної нотаріальної контори своєю постановою від 24.03.2010 року відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину. Збудовано будинок в 1966 році, вартість будинку з надвірними будівлями становить 36083 гривень. Документи на будинок не збереглися і відновити їх не можливо.

В зв'язку з цим позивачка просить визнати за нею право власності на вказаний будинок як за спадкоємицею за законом.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява з Високівської сільської ради, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності представника відповідача, позов визнаний у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку:

За вимогами ч. 2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене майно, житлові будинки, споруди, тощо виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч. 2 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

У відповідності із ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна власнику вирішується в судовому порядку.

Із довідки БТІ № А- 350 від 11.03.2010 року вбачається, що за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок №62 по вул. Бацванівка в с. Високе, Черняхівського району не зареєстровано (а.с.9).

Факт належності даного будинку ОСОБА_2 сторонами не оспорюється та стверджується техпаспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 11-13), згідно якого власником будинку, розташованого по вул. Бацванівка, 62, в с. Високе, записана ОСОБА_2 та підтверджується довідкою Високівської сільської ради, Черняхівського району № 266 від 22.03.2010 року, згідно якої вона значилася власником житлового будинку № 62 по вул. Бацванівка в с. Високе, Черняхівського району в погосподарській книзі №1 за 1966-2009 роки по особовому рахунку № 49 (а.с. 18), тому суд визнає, що ОСОБА_2 за свого життя правомірно набула право власності на спірний будинок, який після її смерті ввійшов до складу спадщини.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що, оскільки право власності на будинок зареєстроване не було, з моменту відкриття спадщини пройшло шість місяців, інших спадкоємців немає, слід визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний будинок, як за спадкоємицею за заповітом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. З, 10, 11, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 331 ч.2, 1220-1223, 1262,1268, 1269 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на житловий будинок № 62, розташований по вулиці Бацванівка в селі Високе, Черняхівського району, Житомирської області вартістю 36083 (тридцять шість тисяч вісімдесят три) гривні в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 17 липня 2009 року в с. Високе.

До суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня його проголошення.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або у строк, встановлений для подачі такої заяви без попередньої її подачі.

Головуючий суддя: С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: