Справа № 2-515/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18 травня 2010 року Ленінський районний суд м.Миколаєва

у складі: головуючого - судді Богатирчук Г.А.

при секретарі Швець М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Олександрівнита ОСОБА_3

про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та зустрічним позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання особи

втративши право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2009 року ОСОБА_1 1.1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про

усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, а саме квартирою №19 по пр.

Жовтневому, 25 в м. Миколаєві. Свої вимоги мотивував тим. що вказану квартиру він

отримав в порядку спадкування, а в подальшому подарував її своєму синові. Вказав на те,

що зареєстрований в спірній квартирі та на протязі кількох років проживав в ній разом з

сином. В даний час син знаходиться в місцях позбавлення волі, а ОСОБА_2 являючись

його опікуном, здала спірну квартиру в оренду. Просив зобовязати відповідача не чинити

перешкоди у праві користування житловим приміщенням.

Під час попереднього слухання у якості співвідповідача по справі залучено ОСОБА_1

ОСОБА_4.

Позивач в судовому засіданні заявлений позов підтримав.

Відповідачі позов не визнали та надали письмові заперечення. ОСОБА_1 1.1. доручив

ОСОБА_2 представляти його інтереси в суді та предявляти позов, в зв'язку з чим

ОСОБА_2, звернулася з зустрічним позовом про визнання ОСОБА_1 втратившим

право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №19 по пр. Жовтневому, 25

в м. Миколаєві. Зазначила, що ОСОБА_1 позбавлений батьківський прав, а вона

являючись опікуном неповнолітнього виховувала та утримувала його за рахунок власних

коштів. Аліментів на утримання онука від позивача ніколи не отримувала. Після відбуття

покарання у 2001 році позивач у спірну квартиру не повернувся, не мав бажання

спілкуватися та проживати з сином, так як створив нову сім'ю.

Суд. вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та

проаналізувавши надані суду докази, дійшов наступного.

На підставі договору дарування від 04.05.1994 року ОСОБА_1 1.1. є власником

квартири №19 по пр. Жовтневому. 25 в м. Миколаєві (договір від 04.05.1994 року,

реєстраційний № 1-1039).

В даній квартирі відповідно довідки ОСББ «Сокіл» від 28.01.2009 року

зареєстровані ОСОБА_1 1.1. та ОСОБА_1

В даний час ОСОБА_1 1.1, відбуває покарання в Білозерській виправній колонії № 105

УДДУ НВ11 в Херсонській області, а тому уповноважив ОСОБА_2 бути його

представником у суді з усіма правами позивача та відповідача та предявляти позови в його

інтересах.

ОСОБА_5 просить усунути перешкоди у користуванні квартирою №19 по пр.

Жовтневому, 25 в м. Миколаєві, яку він подарував синові ОСОБА_1 і.І., оскільки вважає, що

не втратив право користування нею. а не проживав з 20001 року через перешкоди

спричиненні ОСОБА_2

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 1.1, не погодились з позовом, вважають що ОСОБА_1

втратив право користування зазначеним житло, оскільки тривалий час не проживав в ній та

переховувався з метою уникнення від сплати аліментів на відповідача ОСОБА_1 1.1.

Як вбачається з матеріалів справи, проти чого не заперечував і сам позивач ОСОБА_1

І.А., він в квартирі №19 по пр. Жовтневому. 25 в м Миколаєві не проживає фактично з

2001 року.

Крім того, даний факт підтверджується наступним.

Згідно акту про не проживання ОСББ «Сокіл» від 22.1 1.2009 року ОСОБА_1 за

адресою: м.Миколаїв, пр. Жовтневий. 25. кв. 19 не проживає протягом останніх шести

років, за квартиру та комунальні послуги не сплачує з 1994 року.

Всі комунальні послуги та догляд за квартирою здійснює ОСОБА_2,

заборгованості по сплаті комунальних платежів немає, що підтверджується актом ОСББ

«Сокіл» від 10.02.2010 року.

З довідки від 11.05.2007 році вбачається, що ОСОБА_2 зверталася з заявою

до Ленінського РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області з метою

встановлення місця знаходження ОСОБА_1. оскільки рішенням від 03.05.1994 року

ОСОБА_2 було призначено опікуном над онуком ОСОБА_1 1.1. та на її користь стягнено

аліменти на утримання ОСОБА_6

Отже, після відбуття покарання у 2001 році ОСОБА_1 не бажав проживати з

сином у спірній квартирі однією сімєю, підтримувати з ним сімейні відносини та

надавати матеріальну допомогу на його утримання. Крім того. Рішенням Ленінського

районного суду м. Миколаєва від 27.11.2007 року його позбавлено батьківських прав

відносно сина ОСОБА_1 1.1. Крім того, ОСОБА_1 1.1. у 2009 році створив нову сім'ю, що

підтверджується свідоцтвом про шлюб (а/з 21). не проживає у спірній квартирі та не

сплачує комунальні послуги.

Відповідно ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за наймачем або

членами його сім'ї, при тимчасовій їх відсутності, протягом шести місяців.

Позивач не надав доказів того, що не проживав в спірній квартирі з поважних

причин передбачених в зазначеній статті. Не звертався він протягом тривалого часу і до

суду з вимогою про вселення або усунення перешкод, що також є доказом того, що не мав

наміру проживати в квартирі з неповнолітнім сином та утримувати його.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право

користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені

строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оскільки ОСОБА_1 не проживає в квартирі без поважних причин та

не сплачує комунальні послуги, у квартирі відсутні його речі, суд вважає, що він утратив

право проживання в квартирі, що належить його синові ОСОБА_1 N.. а тому вимоги ОСОБА_2

О.О. за зустрічним позовом підлягають задоволенню.

В зв'язку з викладеним не підлягає задоволення вимога позивача щодо усунення

перешкод у користуванні квартирою №19 по пр. Жовтневому. 25 в м. Миколаєві

На підставі ст.ст. 71. 72 ЖК України та керуючись ст.ст.10. 12. 14. 57. 60. 62. 64. 88,

209. 212. 215. 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням кв. №19 по пр.

Жовтневому, 25 в м. Миколаєві відмовити.

Позов ОСОБА_2, яка діє за дорученням в інтересах ОСОБА_1

ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування

житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Миколаївської області через

Ленінський районний суд м.Миколаєва шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту

оголошення рішення апеляційної скарги чи шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту

постановлення рішення заяви про апеляційне оскарження іа подачі, після цього, на протязі

20-ти днів апеляційної скарги.

Суддя: