КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-1318/2010
Провадження № 1318
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.07.2010 року Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Кузіній Ж.В.

при секретарі - Дзюбенко Р.Д.

за участю позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності, суд ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності посилаючись на те, що вона є власником АДРЕСА_1 , до якої нею з метою покращення житлових умов добудований балкон розміром 1,03х4,04 м . Добудова не порушує прав інших осіб, побудована з дотриманням будівельних норм, ГЖЕД № 5 не заперечує проти реєстрації права власності.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, та просили позов задовольнити , визнати за нею право власності на балкон .

Представник відповідача не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Треті особи Інспекція ДАБК у Полтавській області та ПП ПБТІ «Інвентаризатор» в судове засідання своїх представників не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, надали суду заяви пр. розгляд справи у їх відсутність.

Представник третьої особи Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, причина неявки невідома.

Враховуючи, що у справі є достатньо матеріалів про права та обовязки сторін, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи у відсутність осіб, які у судове засідання не зявилася.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло від 18.03.1993 року є власником АДРЕСА_2 .

З метою поліпшення житлових умов проте без належного дозволу до АДРЕСА_1 позивачем за власні кошти добудовано балкон розміром 1,03х4,04 м .

Відповідно до ч.3 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж добудови балкону до кВ. № 33 житлового будинку 6а по вул.. Примакова в м. Полтава несучі конструкції добудови балкону знаходяться в «доброму» технічному стані, улаштування дверного прорізу у віконному блоці для виходу в приміщення балкону не погіршило несучої спроможності конструкцій будинку, зовнішнє оздоблення добудови балкону за кольором та фактурою відповідає існуючому .

Сусіди, квартири,яких розташовані поряд з самочинною побудовою ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не заперечують проти реєстрації за позивачем права власності на вказану побудову.

КП «ЖЕО №5» , на балансі якого знаходиться даний будинок не заперечує проти добудови балкону до кВ. 33 позивачем в житловому будинку по вул.. Примакова6а. При добудові балкону зелені насадження не зносились, добудова не виходить на вулицю. В межах добудови комунікаційні мережі відсутні.

Приймаючи до уваги вищевикладене, а також те, що вказана вище добудова була виконана за рахунок позивачів, вона не впливає на надійність всього житлового будинку і не порушує права інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.383 ЦК України, ст., ст. 10,11,60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на балкон розміром 1,03х4,04 м за адресою АДРЕСА_3.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуюча Ж.В.Кузіна