Новоодеський районний суд Миколаївської області
Справа № 2-1148 2010 р.
РІШЕННЯ

іменем украни

09 вересня 2010 року Новоодеський районний суд Миколаївської області

в складі; головуючого - судді Баранкевич В.О.

при секретарі - Андрусенко В.А.

з участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до Новоодеської ОСОБА_3 Ради Новоодеського району Миколаївської області про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

26 серпня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до Новоодеської ОСОБА_3 Ради Новоодеського району Миколаївської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1689га для комерційного використання під обслуговування цеху по виготовленню меблів, що знаходиться в м. Нова Одеса Миколаївської області по вул. Червоних Партизан, 63.

Позивач с судовому засіданні пояснив, що 08 квітня 2005рокуХХІ сесією 4 скликання Новоодеської міської Ради Новоодеського району Миколаївської області було прийнято рішення про продаж йому земельної ділянки площею 0,1689га для комерційного використання під обслуговування цеху по виготовленню меблів, що знаходиться в м. Нова Одеса Миколаївської області по вул. Червоних Партизан, 63. Цим же рішенням затверджено вартість вказаної земельної ділянки, а саме: 9грн.77 коп. за 1кв.м., тобто загальна вартість земельної ділянки складає 16500грн.

З дня прийняття вказаного рішення Новоодеською міською ОСОБА_3, позивачем було здійснено всі необхідні дії, щодо купівлі-продажу зазначеної ділянки, та повністю сплачено її вартість до міського бюджету м. Нова Одеса, а саме 22.12.2006року сплачено 7071грн., та 28.12.2006року - 9429грн., однак в подальшому відповідачем не здійснювалось ніяких дій спрямованих на оформлення відповідного договору купівлі-продажу. На теперішній час вказана земельна ділянка перебуває у власності Новоодеської ОСОБА_3 ради.

Посилаючись на вищевикладене позивач росив визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1689га для комерційного використання під обслуговування цеху по виготовленню меблів, що знаходиться в м. Нова Одеса Миколаївської області по вул. Червоних Партизан, 63, так як правочин фактично був вчинений ще 28грудня 2006року.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнав в повному обсязі, та пояснив, що Новоодеська ОСОБА_3 не заперечує проти визнання за позивачем права власності на земельну ділянку 0,1689га для комерційного використання що знаходиться в м. Нова Одеса Миколаївської області по вул. Червоних Партизан, 63, так як позивачем виконано свої обов'язки за договором купівлі-продажу в повному обсязі.

З матеріалів справи видно, що 08 квітня 2005рокуХХІ сесією 4 скликання Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області було прийнято рішення про продаж ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1689га кадастровий номер :03:009:0010 для комерційного використання під обслуговування цеху по виготовленню меблів, що знаходиться в м. Нова Одеса Миколаївської області по вул. Червоних Партизан, 63, та встановлено вартість вказаної земельної ділянки, а саме: 9грн.77 коп. за 1кв.м., тобто загальна вартість земельної ділянки складає 16500грн., що підтверджується копією відповідного рішення Новоодеської ОСОБА_3 Ради Новоодеського району Миколаївської області.

Позивач виконав свій обов'язок за договором купівлі-продажу в повному обсязі і сплатив відповідачу вартість земельної ділянки 16500грн. (22.12.2006року - 7071грн., та 28.12.2006року - 9429грн.), що підтверджується квитанціями відповідно №20 від 22.12.2006року та №355 від 28.12.2006року.

Відповідно до ст. 655 ЦК України обов'язки покупця виконано в повному обсязі, що підтверджується відповідними квитанціями про перерахування позивачем коштів до міського бюджету м. Нова Одеса. Фактичне повне виконання правочину відбулося ще 28 грудня 2006року.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин, на підставі ч. 2 ст. 220, ст. 655 ЦК України позов слід задовольнити в повному об'ємі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212-215 та 218 ЦПК України, суд

ВИРІШ ИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_1 купив у Новоодеської ОСОБА_3 Ради Новоодеського району Миколаївської області земельну ділянку площею 0,1689га кадастровий номер :03:009:0010 для комерційного використання під обслуговування цеху по виготовленню меблів, що знаходиться за адресою :м. Нова Одеса Миколаївської області, вул. Червоних Партизан, 63, за 16500(шістнадцять тисяч п'ятсот)грн.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на ділянку площею 0,1689га кадастровий номер :03:009:0010 для комерційного використання під обслуговування цеху по виготовленню меблів, що знаходиться за адресою :м. Нова Одеса Миколаївської області, вул. Червоних Партизан, 63.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий