Справа № 2- 1716
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2010 року Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі: Онищук О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що на підставі договору свідоцтва про право власності від 24. 07. 1987 року і договору купівлі - продажу від 25. 09. 1987 р. має у власності житловий будинок № 21а, розташований по вул. Ватутіна в м. Бердянську, земельна ділянка площею 408 кв. м. надана у власність на підставі державного акту на право власності від 27. 01. 2004р.

В технічному паспорті на будинок вказано, що на земельній ділянці знаходяться самочинно збудовані двоповерхова гараж - літня кухня „Л", двоповерхова будівля літнього типу „К", сарай „М", вбиральня - душ „З", вбиральня „Ж".

Відповідно до висновку НДІ «НДІпроектреконструкція » від 19. 10. 2008 р. деформаційних явищ немає, технічний стан задовільний, санітарно - гігієнічні та пожежні норми при будівництві також не порушені, норми розміщення відповідають п. 3. 25 ДБН 360-92* «Градобудівництво. Планування та забудова міських та сільських поселень».

В судовому засіданні позивачка підтримала позов в повному обсязі і просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво.

Представник відповідача територіальної громади в особі Бердянської міської ради в судове засідання не явився, в заяві просить розглянути справу за його відсутності у відповідності до закону.

Дослідивши та вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову з таких причин.

Як вбачається з копії свідоцтва про право власності посвідченого 24. 05. 1987 року в Бердянській державній нотаріальній конторі, реєстр № 2835, договору купівлі - продажу від 25. 09. 1987 року, посвідченого в Бердянській державній нотаріальній конторі, реєстр № 1-4386 ОСОБА_1 належить житловий будинок № 21-а по вул. Ватутіна в м. Бердянську, який розташований на земельній ділянці площею 0,0408 га, наданій у власність позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 088009 від 27. 01. 2004 року.

Згідно технічного паспорту на будинок, на земельній ділянці знаходяться самочинно збудовані двоповерхова гараж - літня кухня „Л", двоповерхова будівля літнього типу „К", сарай „М", вбиральня - душ „З", вбиральня „Ж", які позивачка побудувала, не отримуючи дозволу в ДАБК, для потреб своєї сім"ї.

Частина 5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із технічного висновку НДІ « НДІпроектреконструкція» від 19. 10. 2008 року вбачається, що санітарно - гігієнічні, та пожарні норми при будівництві не порушені, технічний стан конструкцій задовільний, вони придатні для подальшої експлуатації, норми розміщення самочинної споруди не порушуються.

Згідно експертного висновку протипожежного стану об'єкта від 21. 10. 2009 р., проведеною експертизою протипожежного стану порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено.

Як вбачається з висновків державної санітарно - епідеміологічної експертизи самовільно збудований гараж по вул Ватутіна, 21-а в м. Бердянську відповідає вимогам діючого санітарного законодавства в Україні.

За таких обставин, коли встановлено, що позов обґрунтований, доведений належними доказами, права інших осіб не порушуються, суд вважає, що він підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 376ч. 5 ЦК України, ст. ст. 10,60, 212-215 ЦПК України,

суд

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані двоповерхову гараж - літню кухню „Л", двоповерхову будівлю літнього типу „К", сарай „М", вбиральню - душ „З", вбиральню „Ж", розташовані по вул. Ватутіна, 21-а в м. Бердянську Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Бердянського

Міськрайонного суду: ОСОБА_2