Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2-365/10

Справа № 2-365/10

"03" червня 2010 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Ковальчук О.А.,

при секретарі Базаджи Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності у сумі 39 500 гривень

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що 02.10.2001 року позивач уклав з відповідачем ОСОБА_2 договір купівлі-продажу будівлі магазину № 13, розташованого по вул. Шевченко в смт. Якимівка Запорізької області, який був зареєстрований у Якимівській універсальній міжрегіональній товарній біржі. На день укладення договору ми домовилися про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі -продажу будівлі магазину, позивач сплатив відповідачу повну вартість будівлі, що підтверджується і самим договором від 02.10.20001 року та придбав будівлю магазину № 13, розташованого по вул. Шевченко в смт. Якимівка Запорізької області, що складається з цегляної будівлі А-1. загальною площею 61,4 кв.м, підсобною площею 23,5 кв.м, розташований на земельній ділянці, шющею.264,43 кв.м, але без нотаріального оформлення. Зазначений договір був зареєстрований в КП "Якимівське БІТ та ними був зроблений відповідний Реєстраційний напис на документи на право особистої власності домоволодіння № 2 по вул. Шевченко в смт. Якимівка за позивачем ОСОБА_1, як власником магазину № 13 та зареєстрований в книгу за №3105 від 02 жовтня 2001 року. Відповідач ОСОБА_2 передав позивачу зазначену будівлю магазину, яким позивач став розпоряджатися як своєю власністю. Крім того, відповідно договору купівлі - продажу земельної ділянки №20011, від 03 грудня 2005 року, позивач став власником земельної ділянки, площею 0,0444 га, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку на ім'я позивача серії ЗП №163154 від 20 грудня 2005 року. Зазначена земельна ділянка розташована за адресою по вул. Шевченка, 2 в смт. Якимівка Запорізької області, цільове призначення якої розміщення магазину, кафе. 28.05.2010 року до Якимівського районного суду Запорізької області надійшло клопотання про уточнення позовних вимогах. Під час подання позову позивачем помилково було зазначено технічну характеристику на будівлю магазину, а саме не вірно зазначено площу магазину і не зазначено існуюче приміщення котельної. 13 квітня 2010 року на адресу Якимівського районного суду Запорізької області надійшла довідка від третьої особи, де зазначена дійсна технічна характеристика спірної будівлі. Позивач просить суд, визнати правочин купівлі продажу будівлі магазину № 13, розташованого по вул. Шевченко, 2 в смт, Якимівка Запорізької області, який було укладено 02 жовтня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на Якимівській універсальній межрегіональній товарній біржі, дійсним. Визнати за ОСОБА_1, право власності на будівлю магазину № 13, який розташована по вул. Шевченко, 2 в смт. Якимівка Запорізької області та яка складається з магазину А-1 загальною площею 82,9 кв. метри, котельної Б-1 площею 7,6 кв .метри. Зобов'язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на будівлю магазину № 13. який розташована по вул. Шевченко, 2 в смт. Якимівка Запорізької області та яка складається з магазину А-1 загальною площею 82,9 кв. метри , котельної Б-1 площею 7,6 кв. метри.

В судове засідання позивач не з'явилась, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В судове засідання відповідач не з*явився, в попередньому судовому засіданні визнав позовному обсязі, пояснивши, що на час укладання угоди на біржі він всі документи на будівлю передав біржі, на той час це було законно, договір був зареєстрований в БТІ.

Представник третьої особи в судове засідання не з*явився, будучи належним чином повідомлений пр. час та місце розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

В судовому засіданні встановлено, що 02.10.2001 року позивач уклав з відповідачем ОСОБА_2 договір купівлі-продажу будівлі магазину № 13, розташованого по вул. Шевченко в смт. Якимівка Запорізької області, який був зареєстрований у Якимівській універсальній міжрегіональній товарній біржі. На день укладення договору ми домовилися про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі -продажу будівлі магазину, позивач сплатив відповідачу повну вартість будівлі, що підтверджується і самим договором від 02.10.20001 року та придбав будівлю магазину № 13, розташованого по вул. Шевченко в смт. Якимівка Запорізької області, що складається з цегляної будівлі А-1, загальною площею 61,4 кв.м, підсобною площею 23,5 кв.м, розташований на земельній ділянці, шющею.264,43 кв.м, але без нотаріального оформлення. Зазначений договір був зареєстрований в КП "Якимівське БТІ" та ними був зроблений відповідний Реєстраційний напис на документи на право особистої власності домоволодіння № 2 по вул. Шевченко в смт. Якимівка за позивачем ОСОБА_1, як власником магазину № 13 та зареєстрований в книгу за №3105 від 02 жовтня 2001 року. Відповідач ОСОБА_2 передав позивачу зазначену будівлю магазину, яким позивач став розпоряджатися як своєю власністю. Крім того, відповідно договору купівлі - продажу земельної ділянки №20011, від 03 грудня 2005 року, позивач став власником земельної ділянки, площею 0,0444 га, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку на ім'я позивача серії ЗП №163154 від 20 грудня 2005 року. Зазначена земельна ділянка розташована за адресою по вул. Шевченка, 2 в смт. Якимівка Запорізької області, цільове призначення якої розміщення магазину, кафе.

Ці обставини підтверджуються: копією договору купівлі-продажу нерухомості від 02.10.2001 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ; копією державного акту на права власності на земельну ділянку серія ЗП № 163151 від 20.12.2005 року виданий Якимівським районним відділом земельних ресурсів; копією експертного висновку від 12.04.2010 року; копією довідки виданою Якимівським КП «БТІ» від 13.04.2010 року;

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 220, 328, 334, 657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності у сумі 39 500 гривень задовольнити в повному обсязі.

Визнати правочин купівлі продажу будівлі магазину № 13, розташованого по вул. Шевченко, 2 в смт. Якимівка Запорізької області, який було укладено 02 жовтня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на Якимівській універсальній межрегіональній товарній біржі, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на будівлю магазину № 13, яка розташована по вул. Шевченко, 2 в смт. Якимівка Запорізької області та яка складається з магазину А-1 загальною площею 82,9 кв. метри, котельної Б-1 площею 7,6 кв .метри.

Зобов'язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на будівлю магазину № 13, яка розташована по вул. Шевченко, 2 в смт. Якимівка Запорізької області та яка складається з магазину А-1 загальною площею 82,9 кв. метри , котельної Б-1 площею 7,6 кв. метри.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Якимівського районного суду Запорізької області.

Суддя: