Справа № 2-4303/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

16 липня 2010 року Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - одноособово судді Прийомової О.Ю.

при секретарі - Петренко І.В,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну страву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору дійсним та визнання права власності, проситьсуд визнати договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 0,0600 га, яка розташована на території Шабівської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області, садовий масив «Прибережне», ділянка № 224 від 12 травня 2010 року -дійсним; визнати за нею правовласності на земельну ділянку, загальною площею 0,0600 га, що розташована на території Шабівської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області, садовий масив «Прибережне», ділянка № 224 для ведення садівництва, вказуючи, що 12.05.2010 року між нею та відповідачем у письмовій формі був укладений договір купівлі - продажу земельної ділянки, згідно якого відповідач продав позивачці земельну ділянку, площею 0,0600 га, яка розташована на території Шабівської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області, садовий масив «Прибережне», ділянка № 224.

Вказана земельна ділянка належала відповідачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №906463, виданого 01 червня 2006 року на підставі розпорядження Білгород - Дністровської райдержадміністрації від 16 травня 2006 року № 522/2006, надана для ведення садівництва.

Однак, після отримання грошей відповідач від нотаріального посвідчення договору відмовився, посилаючись на тяжкий матеріальний стан та відсутність часу, тому позивачка і звернулася з позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивачка позов підтримала, про що надала заяву, згідно якої позов підтримує, просить суд справу розглянути за її відсутність.

Представник відповідача у судовому засіданні з позовом погодився, про що надав заяву, згідно якої з позовом згодний, просить суд справу розглянути за його відсутність.

Суд розглядає справу за відсутність представника позивачки, представника відповідача, згідно наданих заяв та за наявними у справі доказами.

Вивчивши матеріали справи, оголосивши заяви сторін, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що дійсно 12.05.2010 року між позивачкою та відповідачем у письмовій формі був укладений договір купівлі - продажу земельної ділянки, згідно якого відповідач продав позивачці земельну ділянку, загальною площею 0,0600 га, що розташована на території Шабівської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області, садовий масив «Прибережне», ділянка № 224 /л.с. 6/

Після укладення договору купівлі - продажу та отримання грошей, відповідач відмовився від подальшої реєстрації договору у нотаріальній конторі, у зв'язку з тяжким матеріальним становищем, чим в односторонньому порядку порушив умови договору.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагає.

Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

В звязку з тим, що сторони досягли усіх істотних умов договору, відбулося виконання письмового договору купівлі - продажу, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 220, 638 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу земельної ділянки, загальною площею 0,0600 га, яка розташована на території Шабівської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області, садовий масив «Прибережне», ділянка № 224, укладений 12 травня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0600 га, що розташована на території Шабівської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області, садовий масив «Прибережне», ділянка № 224 для ведення садівництва.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя