Справа № 2-468/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2010 року

Комсомольський районний суд м. Херсона

в складі головуючого - судді Мусулевського Я.А. при секретарі Труновій Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та господарськими будівлями,

встановив:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить 3/10 частин домоволодіння за адресою вул. Комкова/Яружна, 68/17в м. Херсоні. Відповідачу по справі на праві особистої власності належать 7/10 частин спірного домоволодіння та надвірних споруд. У зв»язку з виникненням спору щодо встановлення меж та порядку користування земельною ділянкою між співвласниками, позивач просив суд визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, в якому вказала, що є власником 70/100 частин домоволодіння №68/17 по вул.. Комкова/Яружна м. Херсоні, а відповідач є власником 30/100 частини вказаного домоволодіння. Порядок користування земельною ділянкою було встановлено рішенням народного суду м. Херсона від 25.09.1961 року між колишніми власниками домоволодіння. В наслідок придбання належної їй частини домоволодіння їй у користування відійшла земельна ділянка розміром 280,9 кв.м. Відповідач в свою чергу порушила межу та звела самовільні будівництва сараїв літ «М» та «Ж» , крім того прибудувала до її літньої кухні літ. «Д» самочинну будівлю літ «Н». У зв»язку з викладеним просила суд усунути їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою та господарською будівлею літ «Д» шляхом зобов»язання ОСОБА_1 знести самовільні будівництва та поновити межу. В задоволенні позову ОСОБА_1 просила відмовити

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, заперечував проти задоволення зустрічної позовної заяви. В останнє судове засідання представник не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечувала проти встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно 1 варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 23.11.2009р., позовні вимоги ОСОБА_2 підтримала.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, та дослідивши матеріали справи суд встановив:

ОСОБА_1 на праві приватної власності належать 3/10 частини домоволодіння по вул. Комкова,68/Яружна,17 в м. Херсоні на підставі свідоцтва на право спадщини за заповітом від 24.07.1995 року.

ОСОБА_2 (Карапуз) належить 70/100 частини домоволодіння по вул. Комкова,68/Яружна,17 в м. Херсоні, в тому числі 30/100 частини згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 04.04.2008року, 23М00 частини згідно договору дарування від 17.10.2000року, 17/100 частини згідно договору купівлі-продажувід 20.04.2001 року.

Рішенням народного суду м. Херсона від 25.09.1961 року було встановлено порядок користування спірною земельною ділянкою між колишніми співвласниками. Відповідно вказаного рішення ОСОБА_5, правонаступником якого є ОСОБА_1 було виділено у користування 120 кв.м.; ОСОБА_6 виділено 160,9 кв.м., ОСОБА_7 - 120 кв.м. , правонаступником останніх є ОСОБА_2.

Але, в судовому засіданні було встановлено, що вказане рішення колишніми

співвласниками ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 не виконано, що підтверджується висновками судової будівельно-технічної експертизи від 10.03.2009року та від 23.11.2009р. Вказані співвласники не привели судове рішення 1961 року в фактичне виконання і продовжували жити по існуючій розподільній огорожі, яка складається з зовнішніх стін самовільно побудованих сараїв літ. «М», «Ж», «Н». Тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову ОСОБА_1 та встановити порядок користування земельною ділянкою.

У відповідності зі ст. 89 ЗК України суд вважає за можливе визначити порядок користування земельною ділянкою площею 400,9 кв.м за адресою : м. Херсон вул. Комкова,68/Яружна,17 згідно 1-го варіанту висновку будівельно-технічної експертизи від 23.11.2009 року, згідно якої у користування ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 120 кв.м. з будівлями, з окремим виходом на вул.. Яружну,17. В користування ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 280,9 кв.м, з окремим виходом на вул..Комкова,68.

Згідно частини 2 статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно даного висновку будівельно-технічної експертизи на земельній ділянці ОСОБА_2 знаходиться самовільно побудований ще ОСОБА_8 дерев»яний сарай літ. «Н» , яким користується ОСОБА_1. При даному варіанті порядку користування земельною ділянкою без порушення права співвласників на узаконене нерухоме майно необхідно знести вказаний самовільно збудований сарай літ. «Н», у зв»язку з чим позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню в частині усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом зобов»язання ОСОБА_1 знести самовільно збудований сарай літ « Н». В задоволенні іншої частини позову відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 86, 212, 213 ЦПК України, ст. 89, 152 ЗК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою м. Херсон вул. вул. Комкова,68/Яружна,17, відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи від 23.11.2009 року, виділивши у користування :

ОСОБА_1 земельну ділянку площею 120 кв.м. з будівлями, з окремим виходом на вул.. Яружну, 17;

ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 280,9 кв.м, з окремим виходом на вул..Комкова,68.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та господарськими будівлями задовольнити частково.

Зобов»язати ОСОБА_1 знести самовільно збудований сарай літ. «Н» , розташований на земельній ділянці за адресою : м. Херсон вул..

В іншій частині відмовити за необґрунтованістю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги .

ОСОБА_11 Мусулевський