Рівненський міський суд Рівненської області
Справа № 2-709/10
26 січня 2010 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в складі головуючого судді Рогозіна С.В.
при секретарі Івченко І.В.,
з участю прокурора Жогана А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом заступника військового прокурора Рівненського гарнізону в інтересах держави в особі квартирно-експлуатаційного відділу в м. Рівне, третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача управління з контролю за використанням та охороною земель у Рівненській області до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, суд
Заступник військового прокурора Рівненського гарнізону, що діє в інтересах держави в особі квартирно-експлуатаційного відділу в м. Рівне, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача управління з контролю за використанням та охороною земель у Рівненській області звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки за адресою м. Рівне, вул. Біла, 1-Б. В позовній заяві вказує, що Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Рівненській області 04.12.2008 р. на вимогу прокуратури Рівненської області проведено позапланову перевірку дотримання вимог земельного законодавства при використанні земельної ділянки під будівництвом гаражних боксів по вул. Білій, 1 -Б в м. Рівне.
Перевіркою встановлено, що ОСОБА_1 в порушення вимог ст. 125, Земельного кодексу України, самовільно займає земельну ділянку орієнтовно площею 27 кв. м. по вул. Біла, 1-Б в м. Рівне, на якій здійснила будівництво автогаража. Даний факт підтверджується актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства від04.12.08 p., 21.12.08 p., 15.04.09 p., 12.06.09 p., протоколами старшого державного інспектора управління з контролю за використанням та охороною земель № 004318 від04.12.08 p., № 004358 від 24.04.09 p.; постановами по справі про накладення адміністративного стягнення № 77 від 08.12.08 р. та № 27 від 07.05.09 р.
Зайнята ОСОБА_1 земельна ділянка входить до складу військового містечка № 2 та відповідно до Державного акту № 32 від 01.03.1983 року знаходиться у постійному користуванні Міністерства оборони України і перебуває на обліку у квартирно-експлуатаційному відділі м. Рівне.
Самовільним зайняттям земельної ділянки, ОСОБА_1 порушує інтереси держави в особі КЕВ м. Рівне, так як відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У звязку з чим просить позов задоволити.
В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав в повному обсязі тапросить суд їх доводити та зобов'язати ОСОБА_1 звільнити
самовільно зайняту ділянку орієнтовною площею 27 кв. м., яка розташована по вул. Білій, 1-Б в м. Рівне, та привести вказану земельну ділянку в придатний для використання стан, шляхом знесення автогаража.
Представник квартирно-експлуатаційного відділу в м. Рівне в судове засідання не зявився хоча про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Повідомлення про причини неявки у суд не надійшло.
Представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача управління з контролю за використанням та охороною земель у Рівненській області в судове засідання не зявився хоча про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Повідомлення про причини неявки у суд не надійшло.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, хоча про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином. Заперечення проти позову не подала. Повідомлення про причини неявки відповідача у суд не надійшло. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, заслухавши прокурора, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі.
Відповідно до ст. 14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.
Статтею 84 Земельного кодексу України передбачено, що у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності.
На сьогоднішній день не відбулося розмежування землі на державну та комунальну власність, що підтверджується листом комітету земельних відносин від 25.11.05 №8/8-168.
Як було встановлено в судовому засіданні відповідачем було самовільно зайнято земельну ділянку орієнтовною площею 27 кв. м. по вул. Білій 1-Б в м. Рівне, що підтверджується актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства від04.12.08 p., 21.12.08 p., 15.04.09 p., 12.06.09 p., протоколами старшого державного інспектора управління з контролю за використанням та охороною земель № 004318 від04.12.08 p., № 004358 від 24.04.09 p.; постановами по справі про накладення адміністративного стягнення № 77 від 08.12.08 р. та № 27 від 07.05.09 р. Зайнята земельна ділянка входить до складу військового містечка № 2 та відповідно до Державного акту № 32 від 01.03.1983 року знаходиться у постійному користуванні Міністерства оборони України і перебуває на обліку у квартирно-експлуатаційному відділі м. Рівне.
Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності на користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах наданих повноважень. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання у користування. Відповідно до ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або постійним користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами, або відповідними договорами. Рівненською міською Радою або іншим органом рішення про надання ОСОБА_1 вищезазначеної земельної ділянки в користування або у власність не приймалось. Правовстановлюючі документи на земельну ділянку - державний акт на право приватної власності або договір купівлі - продажу, дарування чи оренди земельної ділянки у ОСОБА_1 відсутні. Згідно ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування витрат, понесених за час незаконного користування ними.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 38, 116, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст. ст. 10, 60, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позов заступника військового прокурора Рівненського гарнізону в інтересах держави в особі квартирно-експлуатаційного відділу в м. Рівне, третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача управління з контролю за використанням та охороною земель у Рівненській області до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки - задоволити повністю.
Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку по вул. Білій 1-Б, в м. Рівне, орієнтовною площею 27 м. кв., та привести земельну ділянку в придатний для використання стан, шляхом знесення будівлі автогаража.
Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати по справі 51 грн. держмита та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.В.Рогозін