Комінтернівський районний суд м.Харкова
Справа № 2-3562/2010
Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Боговського Д.Є.
при секретарі Бороденко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Луч-2007» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, -
ОСББ «Луч-2007» звернулось до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість за послуги теплопостачання в розмірі 4941,14 грн., за послуги користування прибудинкової території та квартирної оплати в розмірі 2235,47 грн., зазначивши, що відповідач є споживачем теплової енергії, яку постачає ОСББ «Луч-2007» на підставі договору № 4967 від 01.10.2007, однак за надані послуги не сплачує, внаслідок чого за період з 01.11.2007 по 01.06.2010 утворилася заборгованість перед позивачем в сумі 4941,14 грн., також відповідач не сплачує за послуги користування прибудинкової території та квартирної оплати, що передбачено Законом України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку».
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив суд позов задовольнити, стягнувши з відповідача на користь ОСББ «Луч-2007» заборгованість за надані послуги в сумі 7176,61 грн. та судові витрати в сумі 101,76 грн.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.
За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:
ОСОБА_1 є власником квартири № 149 по пр.. Московському,128-А в м. Харкові (довідка КП «ХМБТІ»).
ОСББ «Луч-2007» 01.10.2007 уклало договір № 4967 на купівлю-продаж теплової енергії в гарячій воді з КП «Харківські теплові мережі», відповідно до якого останнє надавало житловому будинку ОСББ «Луч-2007» за період з 2007 по 2010 роки теплову енергію. Цей факт підтверджується рішенням Господарського суду Харківської області від 12.03.2009 у справі № 58/06-09 за позовом Прокуратури м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради та в особі Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Луч-2007» про стягнення суми.
Відповідач ОСОБА_1 не в повному обсязі сплачувала за отримані послуги з опалення, внаслідок чого за період з 01.11.2007 по 01.06.2010 утворилася заборгованість перед позивачем в сумі 4941,14 грн. (розрахунок заборгованості наданий представником позивача).
Крім того, ОСОБА_1 має заборгованість послуги користування прибудинкової території та квартирної оплати за період з 01.10.2007 по 01.06.2010 в розмірі 2235,47 грн.
Відповідно до вимог ст. 68, 162 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Стаття 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачає, що власник член обєднання зобовязаний додержуватися вимог правил утримання жилого будинку і прибудинкової території , правил пожежної безпеки, санітарних норм, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.
За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСББ «Луч-2007» підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64, 67, 68, 162 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 81, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Луч-2007» задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Луч-2007» заборгованість за надані послуги теплопостачання в сумі 4941,14 грн., заборгованість за послуги користування прибудинкової території та квартирної оплати в розмірі 2235,47 грн. та судові витрати в сумі 101,76 грн., а всього 7278 (сім тисяч двісті сімдесят вісім) грн. 37 коп.
Рішення може бути оскаржено до судової палати апеляційного суду Харківської області через місцевий Комінтернівський районний суд м. Харкова шляхом подачі у 10-ти денний термін апеляційної скарги або в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -