Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

Іменем України

22 лютого 2010р. м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого суддя Скорик С.А.,

при секретареві Сьоміній А.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ВГІРФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод у користування нерухомим майном, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що 19.12.2009р., він придбав у відповідача по справі та ОСОБА_3 трикімнатну квартиру загальною площею 61,3кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Договір купівлі продажу посвідчено приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в БТІ. Згідно з п.14 зазначеного договору, продавці, в тому числі ОСОБА_2, зобовязалися після його укладення у термін до 22.12.2009р., звільнити жиле приміщення та знятися з реєстрації. Однак, до теперешнього часу відповідач з реєстрації не знявся. Таким чином, з боку відповідача ОСОБА_2, позивачу створюються перешкоди в користуванні зазначеною квартирою, чим порушується право власника на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном. Просить усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном, а саме: квартирою №28 по вул. Лавреньова, 25 в м. Херсоні, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 у вказаній квартирі та зобовязати ВГІРФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2.

В попередньому судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити.

Відповідач в попереднє судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.

Представник відповідача за дорученням в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала та пояснила суду, що її довіритель мав намір знятися з реєстраційного обліку, однак у ВГІРФО Комсомольського ВМ ХМВ йому було відмовлено у звязку з тим, що в нього паспорт громадянина ОСОБА_5. Проти задоволення позову не заперечувала.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що ОСОБА_3, та ОСОБА_6, продали, а ОСОБА_1, купив належну продавцям трикімнатну квартиру житловою площею 44,1кв.м., загальною площею 61,3кв.м., яка розташована в АДРЕСА_3, що підтверджується договором купівлі продажу від 19.12.2009р., серія ВМО №488868, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Згідно до п.14 вищевказаного договору, продавці зобовязалися знятися з реєстраційного обліку та звільнити вказану нерухомість в строк до 22.12.2009р., та погасити всю заборгованість по комунальним платежам.

Відповідно до довідки з місця проживання, вих. №282 від 21.01.2010р., виданої ТОВ «Шумен», ОСОБА_2 по теперешній час залишається зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порушення умов договору купівлі продажу від 19.12.2009р., та вимог діючого законодавства України, до теперішнього часу не знявся з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2, чим порушує права позивача як власника вказаної квартири на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому нерухомим майном, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 212-215, 224-233 ЦПК України, ст.391 ЦК України, ст.ст.71-72 Житлового кодексу України , суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належним йому нерухомим майном, а саме: квартирою №28 по вул. Лавреньова, 25 в м. Херсоні, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Зобовязати ВГІРФО Комсомольського ВМ ХМВ України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_4 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

На рішення, протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням, протягом двадцяти днів, апеляційної скарги в апеляційний суд Херсонської області, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: __________________________ / Скорик С.А. /