ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
справа № 2-1255/2010
провадження № Б/н1615
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" квітня 2010 р.

Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого

судді Ящук Т.І.

при секретарі Жиленко Ю.Г.

за участю представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи - ОСОБА_5, ОСОБА_6, Комунальне підприємство «Господар» Дарницького району м. Києва - про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням , -

встановив:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 про визнання його таким , що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою № 3 по вул. Поліській, 10 у м. Києві , посилаючись на те, що він з 2005 року в даній квартирі не проживає без поважних причин. Восени 2005 року ОСОБА_4 остаточно висловив своє бажання залишити квартиру і виїхав без надання інформації щодо подальшого місця проживання. У подальшому зв'язок з членами сімї не підтримував . На даний період часу позивачу в матеріальному відношенні важко сплачувати всі комунальні послуги, якими вже багато років не користується відповідач. Всі витрати по утриманню квартири ОСОБА_3 здійснює особисто, підтримує житлове приміщення в належному технічному стані. Тому вважає, що наявні всі підстави для визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою № 3 по вул. Поліській, 10 у м. Києві.

В судовому засіданні ОСОБА_7 як представник позивача та представник третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_6 підтримав позовні вимоги ОСОБА_3 та просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, за останнім відомим місцем проживання та викликався в суд через оголошення в пресі . Судом відповідно до положень ст. 224 ЦПК України визнано за можливе ухвалити по даній справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи КП «Господар» Дарницького району м. Києва в судове засідання не зявився, подав клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача , покази свідка , дослідивши матеріали справи, вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Спірним жилим приміщенням є чотирикімнатна квартира АДРЕСА_1 , жилою площею 62,4 кв.м. ( а.с. 8).

Відповідно до наказу № 26 від 13.02.2008 року КП «Господар» Дарницького району м. Києва , було внесено зміни в договір найму квартири АДРЕСА_2 , за спільною згодою всіх дорослих членів сімї в звязку зі смертю основного квартиронаймача ОСОБА_8 переоформлено договір найму на ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 5).

Згідно з наданою КП «Господар» Дарницького району м. Києва довідкою форми №3, на даний період часу в квартирі зареєстровані : ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 - наймач, його мати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, брат ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, сестра ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 ( а.с. 7).

Як вбачається з акту від 10.07.2009 року, складеного сусідами позивача - ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 , підписи яких було завірено в ЖЕД № 223 КП «Господар», 10.07.2009 року о 8 год. була обстежена квартира АДРЕСА_2 на предмет проживання ОСОБА_4 в даній квартирі. При обстеженні було виявлено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3, на момент перевірки не було, особистих речей не знаходилось ( а.с. 6).

В судовому засіданні свідок ОСОБА_9 пояснив, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_5 та добре знає сімю позивача. В 2008 році помер батько позивача ОСОБА_8, але ОСОБА_4 на похоронах не було, він не проживає в квартирі № З по вул. Поліській, 10 з 2005 року. Свідку відомо, що раніше відносини між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 як братами були добрі. Чи підтримують вони стосунки на даний час, і де проживає відповідач - йому не відомо. Позивач звертався до нього за порадою, як вчинити, якщо брат вже багато років в квартирі не проживає.

Отже, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 з 2005 року в спірному жилому приміщенні не проживає, квартирної плати не сплачує, його особистих речей в квартирі немає, житлом не цікавиться.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за відсутнім наймачем або членом його сімї право користування жилим приміщенням зберігається протягом шести місяців, а в разі його відсутності більше вказаного строку з поважних причин, цей строк може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК України наймач жилого приміщення та члени його родини можуть бути визнані в судовому порядку такими, що втратили право користування жилим приміщенням в разі їхньої відсутності на спірній жилій площі більше шести місяців без поважних причин.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_4 втратив право користування спірним жилим приміщенням за адресою : АДРЕСА_3, оскільки не проживає в ньому понад 6 місяців без поважних причин, тому позов ОСОБА_3 підлягав задоволенню.

На підставі викладеного , ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. 10, 11,57, 60,61,209,213,215,218, 224 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: м. Київ. АДРЕСА_4.

За письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції, заочне рішення може бути переглянуто судом, який постановив рішення.

За загальним правилом, а також у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення , рішення може бути оскаржено сторонами до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Строк , протягом якого розглядатиметься заява відповідача про перегляд заочного рішення, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Суддя