Автозаводський районний суд м.Кременчука
Справа № 2-5329/10р.
РІШЕННЯ

Іменем України

12 жовтня 2010 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого - судді Кривич Ж.О.,

при секретарі - Чихаріній В.О.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2010 року до суду звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, з вказаним позовом до виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука.

Просили визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сарай літ. «Г» вартістю 898.00 грн.; сарай літ. «В», вартістю 4624 грн. 00 коп.; прибудову літ. «аЗ», площею 2,7 кв.м., вартістю 2570 грн. 94 коп., прибудову літ. «а4», площею 6,9 кв.м., вартістю 6570 грн. 18 коп., що розташовані за адресою: м.Кременчук, вул. Червона Гірка,4. Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову 1-1 (літ. А6), площею 3,3 кв.м. вартістю - 3142, 26 грн.; сарай літ. «Г1» вартістю 798 грн. 00 коп.; гараж літ. «Б» вартістю 9011 грн. 00 коп., що розташовані за адресою: м.Кременчук, вул. Червона Гірка,4. Визначити наступний порядок користування земельною ділянкою: ОСОБА_1 - частину земельної ділянки площею 304 кв.м., ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - частину земельної ділянки площею 302 кв.м. Визначення порядку користування земельною ділянкою провести згідно Висновку експерта №354-09 від 27.11.2009 року. При реєстрації права власності КП «КМБТІ» призначити окремі поштові адреси домоволодіння по вул. Червона Гірка,4 у м.Кременчуці.

В попередньому судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, позов уточнили та підтримали; остаточно просили суд, постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудоване нерухоме майно: сарай літ. «Г» вартістю 898,00 грн.; сарай літ. «В», вартістю 4624 грн. 00 коп.; прибудову літ. «а3», площею 2,7 кв.м., вартістю 2570 грн. 94 коп., прибудову літ. «а4», площею 6,9 кв.м., вартістю 6570 грн. 18 коп., що розташовані за адресою: м.Кременчук, вул. Червона Гірка,4. Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову 1-1 (літ. А6), площею 3,3 кв.м. вартістю - 3142, 26 грн.; сарай літ. «Г1» вартістю 798 грн. 00 коп.; гараж літ. «Б» вартістю 9011 грн. 00 коп., що розташовані за адресою: м.Кременчук, вул.. Червона Гірка,4.

Представник відповідача - виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука ОСОБА_4, в попередньому судовому засіданні проти уточнених позовних вимог не заперечував, вважав їх такими, що підлягають задоволенню.

Представник третьої особи - КП «Кременчуцьке МБТІ» в попереднє судове засідання не прибув, в своєму листі на ім»я суду просив справу слухати в його відсутності; при прийнятті рішення покладався на розсуд суду.

Представник третьої особи - Управління земельних ресурсів м.Кременчука в попереднє судове засідання не прибув з невідомих суду причин, про час та день розгляду справи повідомлявся належним чином; про причини своєї неявки суд не повідомляв, письмової заяви про розгляд справи за його відсутності суду не направив.

Треті особи - ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в попереднє судове засідання не прибули, кожен, в своєму листі на імя суду, просив справу слухати в його відсутності; проти позову не заперечував.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши письмові матеріали справи, встановив наступне:

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності 7/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями №4 по вул. Червона Гірка у м. Кременчуці, що підтверджується договором купівлі-продажу від 14.11.1996 року посвідченого державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_9 за реєстровим №4-2224.

13/40 частини домоволодіння №4 по вул. Червона Гірка у м.Кременчуці належить на праві власності ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності від 07.05.1987 року виданного на підставі рішення Автозаводської районної ради народних депутатів №261 від 24.04.1987 року.

13/40 частини домоволодіння №4 по вул. Червона Гірка у м.Кременчуці належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 16.11.1994 року № 4- 5407 посвідченого державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_9

За час користування домоволодінням позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, самовільно збудовано без належного дозволу сарай літ. «Г» вартістю 898,00 грн.; сарай літ. «В», вартістю 4624 грн. 00 коп.; прибудову літ. «а3», площею 2,7 кв.м., вартістю 2570 грн. 94 коп., прибудову літ. «а4», площею 6.9 кв.м., вартістю 6570 грн. 18 коп.; прибудову 1-1 (літ. а6), площею 3,3 кв.м. вартістю - 3142, 26 грн.; сарай літ. «Г1» вартістю 798 грн. 00 коп. та гараж літ. «Б» вартістю 9011 грн. 00 коп.

Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи №3/29-10 від 06.04.2010 року самовільно збудовані гараж літ «Б», сараї літ. «В», «Г», «Г1», прибудови літ. «а4», «а6», самочинно збільшена в розмірах на 2,7 кв.м. прибудова літ. «а3» в домоволодінні №4 по вул.. Червона Гірка у м.Кременчуці відповідають державним будівельним нормам та держстандартам з питань будівництва, і є придатними до експлуатації.

Державний пожежний нагляд м. Кременчука, Кременчуцька міська санепідемстанція надали висновки про можливість експлуатації самочинно збудованого нерухомого майна у вищезазначеному домоволодінні.

Відповідач - виконавчий комітет Автозаводської районної ради м. Кременчука, не заперечував проти визнання права власності за ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на самочинно збудовані ними побудови.

Суд, на підставі встановлених фактів, враховуючи відсутність порушень прав інших осіб зі сторони позивача, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, необхідно визнати право власності на самочинно збудоване та переобладнане нерухоме майно.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14, 57 - 59, 208, 209, 212 - 215, 218, 223 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сарай літ. «Г» вартістю 898,00 грн.; сарай літ. «В», вартістю 4624 грн. 00 коп.; самочинно збільшену в розмірах на 2,7 кв.м. прибудову літ. «а3», вартістю 2570 грн. 94 коп., прибудову літ. «а4», площею 6,9 кв.м., вартістю 6570 грн. 18 коп., розташованих у домоволодінні №4 по вул. Червона Гірка у м. Кременчуці.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову 1-1 (літ. а6), площею 3,3 кв.м. вартістю - 3142, 26 грн.; сарай літ. «Г1» вартістю 798 грн. 00 коп.; гараж літ. «Б» вартістю 9011 грн. 00 коп., розташованих у домоволодінні №4 по вул. Червона Гірка у м.Кременчуці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м.Кременчука Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: