Справа № 2-34/10
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

13.01.2010 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Янчук С.В., при секретарі ОСОБА_1, розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Баштанка справу за позовом ОСОБА_2 до Доброкриничанської сільської ради Баштанського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання за ним в порядку спадкування права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Набережна 71, с. Добра Криниця, Баштанського району, Миколаївської області, після смерті ОСОБА_3, померлої 16 липня 2008 року. На обгрунтування вимог позивач в заяві та в судовому засіданні зазначив, що 16 липня 2008 року | померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Набережна, №-71 с. Добра Криниця, Баштанського району Миколаївської області.

Позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3. Державною нотаріальною конторою відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Набережна 71 с.Добра Криниця, Баштанського району Миколаївської області, оскільки на вказаний будинок відсутні правовстановлюючі документи, які б підтверджували право власності спадкодавця, а поданий ним правовстановлюючий документ, договір купівлі-продажу житлового будинку від 27.08.1968 року посвідчений в с.Добра Криниця, Баштанського району, Миколаївської області суперечить Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. При цьому факт того, що ОСОБА_3 належав договір купівлі-продажу житлового будинку, що розташований в с.Добра Криниця, Баштанського району по вулиці Набережна №-71 від 27.08.1968 року, а також те, що фактично вона була покупцем зазначеного житлового будинку за договором купівлі-продажу і на законних підставах набула право власності на даний будинок підтверджується : - витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно видане Баштанским БТІ від 15.09.2009 року, реєстраційний номер 28272410 згідно до якого власником житлового будинку в с.Добра Криниця, Баштанського району по вулиці Набережна №-71 на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.1968 року є ОСОБА_3; технічним паспортом на житловий будинок по вулиці Набережна №-71 згідно якого даний будинок належить на праві власності -ОСОБА_3; договором купівлі-продажу житлового будинку від 27.08.1968 року посвідченим головою Христофорівської сільської ради, Баштанського району; реєстраційним посвідченням Миколаївського БТІ від 26.05.1990 року згідно до якого

житловий будинок по вул. Набережна №-71 в с.Добра Криниця, Баштанського району зареєстрований на праві власності за ОСОБА_3 Андріївною.Посилаючись на викладене, позивачка просила про задоволення позову.

Від Доброкриничанської сільської ради, Баштанського району Миколаївської області надійшла заява про визнання позову та слухання справи за відсутності їх представника. Позовні вимоги підтримують в повній мірі. З огляду на те, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та обовязки сторін, суд ухвалив про слухання справи в відсутність представника відповідача.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи (- витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно видане Баштанским БТІ від 15.09.2009 року, реєстраційний номер 28272410 згідно до якого власником житлового будинку в с.Добра Криниця, Баштанського району по вулиці Набережна №-71 на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.1968 року є ОСОБА_3; технічним паспортом на житловий будинок по вулиці Набережна №-71 згідно якого даний будинок належить на праві власності -ОСОБА_3; договором купівлі- продажу житлового будинку від 27.08.1968 року посвідченим головою Христофорівської сільської ради Баштанського району; реєстраційним посвідченням Миколаївського БТІ від 26.05.1990 року згідно до якого житловий будинок по вул.Набережна №-71 в с.Добра Криниця, Баштанського району зареєстрований на праві власності за ОСОБА_3; довідкою Доброкриничанської сільської ради від 18.09.2009 року за №-732/02-21), суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і можливість задоволення позову.

В судовому засіданні встановлено, що 16 липня 2008 року померла ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Набережна, №-71 с. Добра Криниця, Баштанського району Миколаївської області. Позивач (ОСОБА_2) син померлої є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом після смерті ОСОБА_3, не має. Державною нотаріальною конторою відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Набережна 71 с.Добра Криниця, Баштанського району Миколаївської області, оскільки на вказаний будинок відсутні правовстановлюючі документи, які б підтверджували право власності спадкодавця, а поданий ним правовстановлюючий документ, договір купівлі-продажу житлового будинку від 27.08.1968 року посвідчений в с.Добра Криниця, Баштанського району, Миколаївської області суперечить Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. При цьому факт того, що ОСОБА_3 належав договір купівлі-продажу житлового будинку, що розташований в с.Добра Криниця, Баштанського району по вулиці Набережна №-71 від 27.08.1968 року, а також те, що фактично вона була покупцем зазначеного житлового будинку за договором купівлі- продажу і на законних підставах набула право власності на даний будинок що підтверджується документами, які були дослідженні в судовому засіданні .

Зазначені правовідносини врегульовані ст.ст. 1258; 1261; 1268; 1269 ч.І; 1270 ч.І ЦК України, зі змісту яких слідує, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за

раконом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу [прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не Іпроживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про «прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, (який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ч.І ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншими особами.

, В судовому засіданні встановлено, що позивач ( син спадкодавця) відноситься до спадкоємців першої черги за законом і належним чином прийняв спадщин після смерті ОСОБА_3, померлої 16 липня 2008 року. Зазначене є підставою для визнання за позивачем, який відповідно до діючого законодавства прийняв спадщину, як спадкоємець першої черги за законом, права власності на предмет спору На підставі ч.І ст. 321; ст.ст. 328; 392; 1258; 1261; 1268; 1269 ч.І; 1270 ч.І ЦК України та керуючись ст. 10; 11; 60; 214; 215 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Набережна 71 с. Добра Криниця, Баштанського району Миколаївської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлої 16 липня 2008 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області через Баштанський районний суд протягом двадцяти днів після подання апелянтом заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення