Справа № 2-2698/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді: Майдан С.І.

при секретарі: Шемшур Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ЕРСТЕ БАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

23.04.2010 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

У судовому засіданні представник позивача просив суд позов задовольнити та пояснив, що відповідно до кредитного договору № 014/5150/3/13563 від 15.04.2008 року ОСОБА_1 було надано кредит у розмірі 50000,00 доларів США строком до 14.04.2018 року зі сплатою 14,5% річних. Відповідачем умови кредитного договору не виконуються. Станом на 01.03.2010 року заборгованість за кредитним договором становить 492916,71 грн. із якої: 390658,19 грн. заборгованість по кредиту; 78707,17 грн. заборгованість по відсотках, що нараховані за вересень 2008 року-січень 2010 року; 5947,78 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредиту; 17603,57 грн. пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 01.03.2009 року по 01.03.3010 року. Відповідно до умов кредитного договору №014/5150/3/13681 від 15.04.2008 року ОСОБА_2 було надано кредит у розмірі 50000,00 доларів США строком до 14.04.2018 року зі сплатою 14,5% річних. Відповідачем умови кредитного договору не виконуються. Станом на 01.03.2010 року заборгованість за кредитним договором становить 498771,47 грн. із якої: 390658,19 грн. заборгованість по кредиту; 82702,17 грн. заборгованість по відсотках, що нараховані за вересень 2008 року січень 2010 року; 6345,58 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредиту; 19065,74 пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 01.03.2009 року по 01.03.3010 року. 15.04.2008 року з метою забезпечення належного виконання ОСОБА_1 умов кредитного договору №014/5150/3/13563 від 15.04.2008 року та ОСОБА_2 умов кредитного договору № 014/5150/3/13681 від 15.04.2008 року між ПАТ «ЕРСТЕ БАНК» та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки, згідно з яким банку було передано: домоволодіння, що складається з двох житлових будинків літ. «А» житловою площею 54.0 кв.м., загальною площею 74,7 кв.м, літ. «Б» житловою площею 20,7 кв.м., загальною площею 31,0 кв.м, сараїв літ. «В», «Г», «Е», навіс літ. «Д», погребниці з підвалом літ. «Ж», гаражів літ. «И», «З», туалету літ. «К», душу літ. «Л», навісу літ «М», воріт №1, споруд №2,3, з земельною ділянкою площею 0,0794 га, розташовані за адресою м.Херсон, вул. Громадянська,33 та належать ОСОБА_3. Просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки домоволодіння, що знаходяться за адресою: м.Херсон, вул. Громадянська,33 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги ПАТ «ЕрстеБанк» по кредитним договорам №014/5150/3/13563 від 15.04.2008 року укладеного з ОСОБА_1 та по кредитному договору №014/5150/3/13681 від 15.04.2008 року укладеного з ОСОБА_2 та стягнути з відповідачів понесені судові витрати, а саме сплачений судовий збір у сумі 1700,00 грн. та сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов не визнав, просив суд відмовити в його задоволенні за необґрунтованістю. В останнє судове засіданні не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки до суду не повідомили.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору № 014/5150/3/13563 від 15.04.2018 року ОСОБА_1 було надано кредит у розмірі 50000,00 доларів США строком до 14.04.2008 року зі сплатою 14,5% річних.

ОСОБА_1 умови кредитного договору виконуються неналежним чином.

Станом на 01.03.2010 року заборгованість за кредитним договором становить 492916,71 грн. із якої: 390658,19 грн. заборгованість по кредиту; 78707,17 грн. заборгованість по відсотках, що нараховані за вересень 2008 року-січень 2010 року; 5947,78 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредиту; 17603,57 грн. пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 01.03.2009 року по 01.03.3010 року.

Відповідно до кредитного договору №014/5150/3/13681 від 15.04.2008 року ОСОБА_2 було надано кредит у розмірі 50000,00 доларів США строком до 14.04.2018 року зі сплатою 14,5% річних.

ОСОБА_2 умови кредитного договору виконуються неналежним чином.

Станом на 01.03.2010 року заборгованість за кредитним договором становить 498771,47 грн. із якої: 390658,19 грн. заборгованість по кредиту; 82702,17 грн. заборгованість по відсотках, що нараховані за вересень 2008 року січень 2010 року; 6345,58 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредиту; 19065,74 пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 01.03.2009 року по 01.03.3010 року.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином і у встановлений строк згідно з вимогами договору.

Крім того, 15.04.2008 року з метою забезпечення належного виконання ОСОБА_1 умов кредитного договору №014/5150/3/13563 від 15.04.2008 року та ОСОБА_2 умов кредитного договору № 014/5150/3/13681 від 15.04.2008 року між ПАТ «ЕРСТЕ БАНК» та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки, згідно з яким банку було передано: домоволодіння, що складається з двох житлових будинків літ. «А» житловою площею 54.0 кв.м., загальною площею 74,7 кв.м, літ. «Б» житловою площею 20,7 кв.м., загальною площею 31,0 кв.м, сараїв літ. «В», «Г», «Е», навіс літ. «Д», погребниці з підвалом літ. «Ж», гаражів літ. «И», «З», туалету літ. «К», душу літ. «Л», навісу літ «М», воріт №1, споруд №2,3, з земельною ділянкою площею 0,0794 га, розташовані за адресою м.Херсон, вул. Громадянська,33 та належать ОСОБА_3.

ОСОБА_1, ОСОБА_3 повідомленням банку від 01.10.09 року були попередженні про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі не виконання вимоги про стягнення заборгованості за кредитним договором №014/5150/3/13563 від 15.04.2008 року, про що свідчать повідомлення про вручення почтового відправлення від 07.10.2009 року та 09.10.2009 року. (а.с.17-18,41)

ОСОБА_2, ОСОБА_3 повідомленням банку від 01.10.2009 року були попередженні про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі не виконання вимоги про стягнення заборгованості за кредитним договором № 014/5150/3/13681 від 15.04.2008 року.

Відповідно до ст. ст. 611,615 ЦК України у випадку порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором.

Таким чином, відповідно до ч.2 ст.554 ЦК України відповідач-1, відповідач-2, відповідач-3 несуть солідарну відповідальність перед позивачем.

Згідно ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, яке може бути здійснене на підставі рішення суду. Згідно зі ст.39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст.38 цього Закону.

З таких підстав, суд вважає доцільним позовні вимоги ПАТ «ЕРСТЕ БАНК» задовольнити та звернути стягнення на предмет іпотеки домоволодіння , що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул. Громадянська,33 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги Публічного акціонерного товариства «ЕРСТЕ БАНК» (м. Київ, вул. Прорізна, 6, ), у тому числі по кредитному договору № 014/5150/3/13563 від 15.04.2008 р., укладеного з ОСОБА_1, у сумі 492 916,71 грн. та по кредитному договору № 014/5150/3/13681 від 15.04.2008 р., укладеного з ОСОБА_2, у сумі 498 771,47 грн.

Також на підставі ч.1 ст.88 ЦПК України з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ «ЕРСТЕ БАНК» підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати у розмірі 606,67 грн. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,57,60,88,212,214-215,224-226 ЦПК України, ст. ст.526, 553, ч.2 ст.554, ст.ст. 611, 615, 625, 1050, 1054 ЦК України, суд

вирішив:

Позов Публічного акціонерного товариства «ЕРСТЕ БАНК» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки домоволодіння, що складається з двох житлових будинків літ. «А» житловою площею 54.0 кв.м., загальною площею 74,7 кв.м, літ. «Б» житловою площею 20,7 кв.м., загальною площею 31,0 кв.м, сараїв літ. «В», «Г», «Е», навіс літ. «Д», погребниці з підвалом літ. «Ж», гаражів літ. «И», «З», туалету літ. «К», душу літ. «Л», навісу літ «М», воріт №1, споруд №2,3, з земельною ділянкою площею 0,0794 га, розташовану під будинками, що знаходяться за адресою: м.Херсон, вул. Громадянська,33 та належать ОСОБА_3, яка зареєстрована за адресою: м.Херсон, пр.. Будвельників, 26, кв.7, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги ПАТ «ЕРСТЕ БАНК» в рахунок стягнення заборгованості по кредитному договору №014/5150/3/13563 від 15.04.2008 року, укладеного з ОСОБА_1, яка становить 492916,71 грн., із якої: 390658,19 грн. заборгованість по кредиту; 78707,17 грн. заборгованість по відсотках, що нараховані за вересень 2008 року-січень 2010 року; 5947,78 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредиту; 17603,57 грн. пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 01.03.2009 року по 01.03.3010 року та в рахунок стягнення заборгованості по кредитному договору №014/5150/3/13681 від 15.04.2008 року, укладеного з ОСОБА_2В, яка становить 498771,47 грн. із якої: 390658,19 грн. заборгованість по кредиту; 82702,17 грн. заборгованість по відсотках, що нараховані за вересень 2008 року січень 2010 року; 6345,58 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредиту; 19065,74 пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 01.03.2009 року по 01.03.3010 року.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «ЕРСТЕ БАНК» понесені судові витрати у розмірі 606,67 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Суддя: С.І.Майдан