Справа 2-259/10
Номер провадження 2-259/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.10 року.Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Ємчук В.Е.

при секретарі - Шемота М.І.,

з участю позивача - ОСОБА_1.,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рахів справу за позовом

ОСОБА_3 до

відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Рахівськїої РДА,

КП «БТІ» Рахівської районної ради про

про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся в суд із позовом до КП Бюро технічної інвентаризації" Рахівської районної ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

ОСОБА_1 позовні вимоги мотивує тим, що на підставі державного акту серії ЗК № 027962 від 05 квітня 2007 року, йому належить земельна ділянка площею 0,06 га, яка розташована у смт Великий Бичків, Рахівського району Закарпатської області і була виділена йому для обслуговування складу будівельних матеріалів. На зазначеній вище земельній ділянці позивач збудував склад - магазин будівельних матеріалів , готовність якого на день подачі позову до суду складає 95 %. а вартість становить 622239 гривень, що підтверджується довідкою КП "БТІ" Рахівської районної ради № 494 від 02 липня 2009 року.

Оскільки існування правового механізму вирішення даного спору не дає узаконити самочинне будівництво, окрім як у судовому порядку. У звязку з цим ОСОБА_3 змушений звернутися в суд із заявою про визнання права власності на самочинно збудовану ним споруду

З огляду на це, суд на підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України може на вимогу позивача, як: власника (користувача) земельної ділянки, визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Майнового спору з приводу визнання за ОСОБА_1, права власності на самочинно збудований склад-магазин будівельних матеріалів, не існує, тому просить в позові задовольнити та визнати за ним, ОСОБА_1, мешканцем смт. Вел. Бичків, вул, Кодриш, 5, Рахівського району, Закарпатської області, право власності на самочинне збудований склад-магазин будівельних матеріалів.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав вказавши, що на задоволенні позовних вимог наполягає

Представник КП "Бюро технічної інвентаризації Рахівської райради - ОСОБА_2 в судовому засіванні пояснив, що заперечень щодо задоволення позову не має.

Представник відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Рахівської РДА в судове засідання не зявився, однак начальник відділу головний архітектор району ОСОБА_4, надіслав до суду заяву в якій просить розглядати справу без участі їхнього представника, заперечень щодо задоволення даного позову не має.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги слід задовольнити.

Даний позов підтверджується матеріалами справи, а саме: копіями технічної документації виданої на імя позивача ОСОБА_1 (а.с. 10 -15); випискою з рішення виконкому Великобичківської сільської ради № 47 від 27 лютого 2004 року «Про надання дозволу на збір матеріалів погодження на будівництво складу будівельних матеріалів в смт. Великий Бичків, по вул. Промисловій (а.с. 7); випискою з рішення виконкому Великобичківської сільської ради № 102 від 23 вересня 2005 року «Про надання дозволу на виготовлення креслення на збудований склад-магазин будівельник матеріалів в смт. Вел. Бичків, по вул. Промислова, 36 "а" та зобовязання ОСОБА_1 виготовити технічну документацію в головного архітектора району (а.с. 8); довідкою КП «БТ!» про вартість будівлі і ступінь готовності складу-магазину № 494 від 02.07.2009 року (а.с. 6) та копією державного акту серії ЗК № 027962 з якого вбачається що ОСОБА_1 дійсно належить земельна ділянка на якій збудовано вказану будівлю на праві приватної власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, а тому слід визнати за ним, ОСОБА_1, мешканцем смт. Великий Бичків, вул. Кодриш, буд. 5, право власності на самочинно збудований склад-магазин будівельних матеріалів, що розташований в с. Великий Бичків по вул. Промисловій, Рахівського району, Закарпатської області, зобовязавши комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради зареєструвати за нею вказану будівлю та видати свідоцтво про право власності.

Керуючись ст.ст. 10, 58, 60, 212, 213, 223 ЦПК України, ст, ст. 16, 328, 375, 376, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

В позові задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, мешканцем смт. Великий Бичків, вул. Кодриш буд. 5. право власності на самочинно збудовану будівлю складу-магазину будівельних матеріалів, що розташована в смт. Великий Бичків по вул. Промисловій, Рахівського району, Закарпатської області.

Зобовязати комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради зареєструвати за ОСОБА_1 вказану будівлю та видати йому свідоцтво про право власності.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: В.Е. Ємчук