Справа№ 2-1419/10/13
Київський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого - судді Сенаторова В.М.
при секретарі - Попадюк В.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, 3-і особи Інспекція державного архітектурно -
будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності на самовільно
збудовані прибудови, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, у якій просить визнати за неї право власності на самовільно збудовані: житловий будинок літ. «В-1», розміром 10, 65 м. X 6,87 м., житловою площею ЗО, 8 кв.м., сарай літ. « Д», розміром 4,66 м. X 4, 66 м., сарай літ. «З» розміром 5, 64 м.Х 3, 80 м. в домоволодінні по вул. Кіровській, 1 в м. Харкові
В обґрунтування позовних вимог позивачка ОСОБА_1 вказала, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданому 8-ою ХДНК 12.06.2009 року, зареєстрованого в ОСОБА_3 МБТІ 01.07.2009 року р. № 26340698 їй належить на праві власності житловий будинок літ. «А-1» з надвірними спорудами по вул. Кіровській, 1 в м. Харкові / колишнє сел. В. Данилівна Харківського району, Харківської області, вул. Зозулівка /. Земельна ділянка по вул. Кіровській, 1 м. Харкова площею 1200 кв.м. була надана для будівництва та обслуговування жилого будинку на підставі рішення № 13 ОСОБА_4 селищної ради від 26.05.1959 року, рішення зареєстровано в ОСОБА_3 МБТІ 15.01.1960 року р. № 9-1288. В 1976 році на відведеній земельній ділянці, з метою поліпшення житлових умов, батько позивачки ОСОБА_5, на території домоволодіння № 1 по вул. Кіровській м. Харкова самовільно збудував житловий будинок літ. « В-1», розміром 10, 65 X 6,87, житловою площею 30,8 кв.м., сарай літ. « 3», розміром 5,64X3,80. В 1995 році батько збудував сарай літ. «Д» розміром 4,66X4,66. Однак вказані будівлі своєчасно не були прийняті до експлуатації і на них не було зареєстровано право власності. 15 грудня 2001 року ОСОБА_5 помер. Мати позивачки ОСОБА_6 померла 01.04.2001 року. Після смерті батька позивачка оформила спадщину в установленому законом порядку. На цей час позивачка бажає визнати за неї право власності на вказані самовільні збудовані будівлі.
В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги.
Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Харківської області в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Представник 3-ї особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області до суду не з'явився, направив заперечення, у яких просив розглянути справу за відсутністю представника та прийняти рішення на розсуд суду. У наданих поясненнях представник третьої особи вказав, що інспекцією ДАБК у Харківській області встановлено факт здійснення самочинного будівництва гр.-кою ОСОБА_1 Інспекцією ДАБК у Харківській області не встановлені факти істотного порушення будівельних норм і правил, а тому підстав для постановлення рішення про зобов'язання особи, яка здійснила будівництво, провести відповідну перебудову, у відповідності до ч.7 ст. 376 ЦК України не вбачається.
Суд в порядку ст. 224 ЦПК України за згодою позивача розглядає справу у заочному порядку.
Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив матеріали справи, приходить до наступного.
В судовому засіданні встановлені наступні юридично значимі факти та відповідні їм правовідношення.
На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачка ОСОБА_1 спадкоємицею майна батька ОСОБА_5, померлого 15 грудня 2001 року, яке складається з:житлового будинку літ. « А-1» площею 19, 3 кв.м., що знаходиться в місті Харкові по вул. Кіровській, № 1 / колишнє сел. В. Данилівна Харківського району Харківської області, вул.
Земельна ділянка по вул. Кіровській, 1 м. Харкова площею 1200 кв.м. була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі рішення № 13 ОСОБА_4 селищної ради від 26.05.1959 року, рішення зареєстровано в БТІ 15.01.1960 року, р.№ 9-1288
За даними КП « ОСОБА_3 мірьке бюро технічної інвентаризації» житловий будинок № 1 з надвірними будівлями по вул. Кіровській м. Харкова зареєстрований за ОСОБА_1
Згідно даних КП « ХМБТІ» у домоволодінні по вул. Кіровська, буд. № 1 у м. Харкові самотинно побудовані: житловий будинок літ. « В-1», розміром 10,65X6,87 житловою площею 30,8 кв.м., сарай літ. «Д» розміром 4, 66X4, 66, сарай літ. «З» розміром 5,64X3,8.
Згідно технічного висновку ТОВ « Харківреконструкція» / держ. Ліцензія серія АА №
775360 / житловий будинок літ. « В-1», розміром 10,65X6,87 житловою площею 30,8 кв.м., сарай літ. «Д» розміром 4,66X4,66, сарай літ. «З» розміром 5,64X3,8 відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним та екологічним нормам та придатні для подальшої експлуатації за призначенням
Державний пожежний нагляд Київського районного відділу м. Харкова ГУ МНС України в Харківській області вважає можливим збереження житлового будинку літ. «В-1» та сараїв літ. «Д» і «З» на території домоволодіння по вул. Кіровській, 1 в м. Харкові
Згідно висновку Управління містобудування та архітектури про збереження самочинно
побудованого житлового будинку управління вважає можливим збереження самочинного побудованого житлового будинку літ. «В-1», сараїв літ. «Д» і «З» на території приватного домоволодіння по вул. Кіровська, 1 в м. Харкові
Виконавчий комітет Київської районної ради м. Харкова листом за № 0-1348 від
06.11.2009 року не заперечує проти збереження самовільно побудованих: житлового будинку літ. «В-1», сараїв літ. «Д» і літ. «З» на території домоволодіння по вул. Кіровській, 1 в м. Харкові.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника / користувача / земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, які самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, самовільно збудовані ОСОБА_1 житловий будинок літ. «В-1» розміром 10,65 м.Х6,87 м. житловою площею 30,8 кв.м., сарай літ. «Д» розміром 4,66 м. X 4,66 м., сарай літ. «З» розміром 5,64 м.Х 3,80 м. в домоволодінні по вул. Кіровській, 1 в м. Харкові відповідає усім будівельним, санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені права інших осіб, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 16, 331,376 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради, 3-і особи Інспекція державного архітектурно - будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності на самовільно збудовані прибудови задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані: житловий будинок літ. «В-1» розміром 10,65 м. X 6,87 м., житловою площею ЗО, 8 кв.м., сарай літ. «Д» розміром 4,66 м. X 4,66 м., сарай літ. «З» розміром 5, 64 м.Х 3, 80 м. в домоволодінні по вул. Кіровській, 1 в м. Харкові
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -