Кролевецький районний суд Сумської області
Справа №2-38/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 січня 2010 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді Сірої Г.І..

секретаря судового засідання Печенової Л.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_2 до Реутинської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

встановив:

позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Романова, 45 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї, погріб, колодязь, огорожа) право власності на який, згідно облікових даних Кролевецького РБТІ, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 69,9 кв.м, житлова - 19,5 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 20850 грн., 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50%.

Згідно записів в погосподарській книзі №4 Реутинбської сільської ради Кролевецького району, будинок, який розміщений по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області числився за ОСОБА_3.

Будинок був отриманий в дар ОСОБА_3 18 січня 1974 року про що був укладений договір і посвідчений секретарем Реутинської сільської ради №2, але він не був зареєстрований в органах БТІ. За свого життя ОСОБА_3 вважав, що договору достатньо, щоб володіти нерухомим майном, як власник, він постійно проживав у будинку, підтримував його в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району, загальною площею 0,41 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,16 га була безоплатною передана у приватну власність ОСОБА_3 за рішенням виконкому Реутинської сільської ради від 23.09.1993 року №41. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку йому не видавався.

31 січня 1997 року ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області. Ще за життя ОСОБА_3 розпорядився всім належним йому майном, склавши заповіт на користь онука ОСОБА_2. ОСОБА_2 спадщину після ОСОБА_3 прийняв, подавши заяву у визначений законом строк до нотаріальної контори, І3 померлим на момент смерті проживав спадкоємець ОСОБА_2 разом зі своєю сім'єю.

На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухоме майно, яке належало померлому ОСОБА_3, оскількі відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого "наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення зазначеного факту він змушений звернутися до суду.

Від встановлення факту належності ОСОБА_4 на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області залежить можливість визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Оскільки ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 подавши у визначений законом строк в Кролгвецьку державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, то за ним можливо визнати право власності на належне померлому нерухоме., майно : в порядку спадкування за заповітом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач Реутинська сільська рада Кролевецького району просить проводити судове засідання без участі їх представника. Із письмової заяви вбачається, що заперечень проти позову Реутинська сільська рада не має, позовні вимоги ОСОБА_2 визнає повністю (а.с.39).

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

В с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Романова, 45 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї, погріб, колодязь, огорожа) право власності на який, згідно облікових даних Кролевецького РБТІ, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 69,9 кв.м, житлова- 19,5 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 20850 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50% (а.с8). Реєстрація права власності на ім'я померлого неможлива, враховуючи п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, відповідно до якого реєстрація власності проводиться за заявою власника або уповноваженої особи.

Згідно записів в погосподарській книзі №4 Реутинської сільської ради Кролевецького району, будинок, який розміщений по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області числився за ОСОБА_3 (а.с. 10).

Будинок був отриманий в дар ОСОБА_3 18 січня 1974 року, про що був укладений договір, який посвідчений секретарем Реутинської сільської ради за№2, але він не був зареєстрований в органах БТІ (а.с.9). За свого життя ОСОБА_3 вважав, що договору достатньо, щоб володіти нерухомим майном, як власник, він постійно проживав у будинку, підтримував його в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району, загальною площею 0,41 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,16 га була безоплатною передана у приватну властність ОСОБА_3 за рішенням виконкому Реутинської сільської ради від 23.09.1993 року №41. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку йому не видавався (а.с. 11, 13).

31 січня 1997 року ОСОБА_3 помер (а.с.14). Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області. Ще за життя ОСОБА_3 розпорядився всім належним йому майном, склавши заповіт на користь онука ОСОБА_2 (а.с.15, 16, 17, 18). ОСОБА_2 спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв відповідно до п.1 ч.І ст.549 ЦК УРСР 1963 року, оскільки згідно довідки Реутинської сільської ради Кролевецького району він проживав разом із спадкодавцем на момент смерті останнього, фактично вступив в управління та володіння спадковим майном (а.с. 12).

Оскільки, при розгляді справи в суді є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3 на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Реутинці Кролевецького району.Сумської області по вул.Романова, 45, тому факт належності йому вказаного нерухомого майна слід встановити за. рішенням суду. В зв'язку з тим, що позивач, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року фактично прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, тому право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Романова, 45 слід визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом..

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 331, 392 ЦК України, ст.525, 534, 549 ЦК УРСР (1963р.), керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПКУкраїни,-

вирішив:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності житлового „будинку з господарськими будівлями в с.Реутинці Кролевецького району, вул.Романова, №45 (житловий будинок загальною площею 69,9 кв. м, житловою 19,5 кв.м, два сараї, погріб, колодязь, огорожа, загальною вартістю 20850 грн.) ОСОБА_3, який помер 31 січня 1997 року в с.Реутинці Кролевецького району.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в с.Реутинці Кролевецького району, вул.Романова, №45 (житловий будинок загальною площею 69,9 кв. м, житловою 19,5 кв.м, два сараї, погріб, колодязь, огорожа, загальною вартістю 20850 грн.) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 31 січня 1997 року в с.Реутинці Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10. днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання, заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4. ст.293 ЦПК України.

Суддя Г.І. Сіра