Справа № 2-880/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2010 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ваврушак Н. М.,

при секретарі Плотнікової Т. Б.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_4 цивільну справу за позовом Комунального житлового підприємства № 16 м. Кривого Рогу до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по житлово- комунальним послугам, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, в особі директора КЖП № 16 м. Кривого Рогу, звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам у сумі 426,87 грн. Посилаючись на те, що відповідачі довгий час не сплачували вартість комунальних послуг, у звязку з чим утворилася заборгованість, яку просить стягнути.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні позов не визнали, вказали, що ОСОБА_2 не укладав договір з КЖП на обслуговування, комунальні нарахування не відповідають наданим послугам, та відповідачем безпідставно розраховувалися розміри комунальних платежів.

У судовому засіданні встановлено, що відповідачу ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину від 12 вересня 2008 року, належить квартира АДРЕСА_1, та він зареєстрований за вказаною адресою. Оскільки відповідач є власникам квартири, та в силу ст. 322 ЦК України зобовязані утримувати майно, що йому належить, а також повинен нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території. Таким чином, відповідачі є споживачами житлово- комунальних послуг, які надавалися позивачем КЖП № 16.

Враховуючи, що між позивачем та відповідачами договір про надання житлово- комунальних послуг не укладався, правовідносини між сторонами по справі регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги» та нормами цивільного, житлового кодексів України. Стаття ст. 20, зазначеного Закону, вказує на те, що споживачі житлово- комунальних послуг зобовязані оплачувати послуги в строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України строки оплати встановлено - щомісячно.

Згідно п. 3, 5 Правил утримання та збереження житлового фонду в м. Кривому Розі, затверджених рішенням Криворізької міської ради від 10.05.2007 року № 1353, власники квартир, наймачі, орендарі зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки в майні будинку, квартири, виконувати умови договірних відносин, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Відповідно до ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, квартиронаймач та члени його сім'ї зобов'язані солідарно вносити плату за житлово-комунальні послуги у встановлені строки.

Доводи відповідача та його представника про необхідність відмови в задоволенні позову у звязку з невиконанням житлово - комунальних послуг не можуть бути прийняті до уваги, оскільки судом встановлено, що акт - претензія споживача в визначеному порядку, згідно до ст. 18 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», щодо надання послуг не складався. Суд вважає, що КЖП №16 надавало житлово - комунальні послуги відповідачу у відповідності до рішень Криворізької міської ради №557, від 28.08.2006 року, та № 823, від 26.11.2008 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у м. Кривому Розі», де у додатках вказаний перелік послуг що надається будинку № 6 вулиці Бажова м. Кривого Рогу, з визначеними тарифами.

Проте відповідачі, як споживачі послуг, свої зобовязання по оплаті наданих житлово - комунальних послуг не виконують, у звязку з чим утворилася заборгованість в сумі 426,87 грн., відповідно до розрахунку. Перевіривши наведені розрахунки заборгованості, суд не погоджується з ними, при цьому вважає, що підлягає стягненню з відповідачів сума заборгованості за період з 18 листопада 2008 року по 01 лютого 2009 року, у розмірі 148,48 грн.

Вказаний висновок суд робить з того, що відповідно до норм Цивільного кодексу України право власності виникає з моменту державної реєстрації, так, свідоцтво про право на спадщину зареєстровано у КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 18 листопада 2008 року.

На підставі зазначеного підлягає стягненню з відповідач сума заборгованості за період з 01 листопада 2008 року по 01 лютого 2009 року в сумі 148,48 грн. (44,52+86,88+17,08=148,48).

Крім того, на підставі ч.3 ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів судові витрати на користь держави: судовий збір - 51 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи 30 грн.

Керуючись ст.ст.64, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 267, 322, 509, 527, 543 ЦК України, Законом України « Про житлово - комунальні послуги», ст.ст. 88, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального житлового підприємства № 16 м. Кривого Рогу до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по житлово-комунальним послугам - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального житлового підприємства № 16 м. Кривого Рогу заборгованість у розмірі 148,48 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 - судовий збір у сумі 51 гривні, та витрати на інформаційно технічне забезпечення у сумі 30 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Н. М. Ваврушак