СПРАВА N 2-6835
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" серпня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого - Кучеренко Н.В.

при секретарі Левандовській О.М.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, за участю третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самовільно збудовані споруди, а саме на сарай «Г-1» розміром 3,25 х 3,9 м, сарай «Д-1» розміром 2,3 х 2,65 м, гараж «В-1» розміром 4,5 х 6,05 м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння № 73 по вул. Бєлякова в м Мелітополі Запорізької області.

Позивач в судове засідання не зявилась, від неї надійшла заява з проханням розглядати справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягає повністю.

Представник відповідача виконавчого комітету Мелітопольської міської ради в судове засідання не зявився, від нього надійшло клопотання з проханням розглянути справу без його участі, просить прийняти рішення суду по матеріалам справи.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, від них надійшли заяви з проханням розглянути справу без їх участі, не заперечують проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступними підставами.

Позивач є власником житлового будинку № 73 по вул. Бєлякова в м. Мелітополі на підставі свідоцтва про право на спадщину від 02.06.2010 року та договору купівлі-продажу від 04.08.1989 року.

Вказане домоволодіння обслуговується земельною ділянкою площею 600 кв.м., яка зареєстрована на підставі рішення Мелітопольської міської ради від 20.07.1989 року №148/6.

На вказаній земельній ділянці, позивачкою самовільно, тобто без дозволу на будівництво, побудовано сарай «Г-1» розміром 3,25 х 3,9 м, сарай «Д-1» розміром 2,3 х 2,65 м, гараж «В-1» розміром 4,5 х 6,05 м., що підтверджується копією акту №439 від 24.04.2010 року.

Технічним висновком КП «Проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро» від 25.06.2010 р. встановлено, що будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм, а отже можливо оформити за позивачами, при умові узгодження з співвласником домоволодіння, право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди по вул. Бєлякова 73: сарай «Г-1» розміром 3,25 х 3,9 м - при виконанні п.5 ст. 376 ЦК України, а саме наявності згоди власника (ів) суміжного домоволодіння по вул. Бєлякова,71, сарай «Д-1» розміром 2,3 х 2,65 м, гараж «В-1» розміром 4,5 х 6,05 м. - при виконанні п.5 ст. 376 ЦК України, а саме наявності згоди власника (ів) суміжного домоволодіння по вул. Бєлякова,75, згідно з ситуаційним планом забудови, викресленим на зворотній стороні листа.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Третіми особами по справі надані заяви про їх згоду на оформлення за позивачами права власності на самочинно збудовані споруди.

Отже, підстав за якими відсутня можливість задоволення позовних вимог судом не встановлено, позивачем було зібрано достатньо доказів для обґрунтування своїх позовних вимог.

Таким чином, суд прийшов до висновку про можливість визнання за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані споруди, а саме на сарай «Г-1» розміром 3,25 х 3,9 м, сарай «Д-1» розміром 2,3 х 2,65 м, гараж «В-1» розміром 4,5 х 6,05 м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння № 73 по вул. Бєлякова в м Мелітополі Запорізької області.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 15, 57, 59, 84, 107, 208, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, за участю третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані споруди, а саме на сарай «Г-1» розміром 3,25 х 3,9 м, сарай «Д-1» розміром 2,3 х 2,65 м, гараж «В-1» розміром 4,5 х 6,05 м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння № 73 по вул. Бєлякова в м Мелітополі Запорізької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н.В.Кучеренко