Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1415 2010 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇЩИ

09 грудня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розРлянувніи у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в стан о в и в:

Позивам звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі- продажу житлового будинку з господарськими будівлями,.: укладену між нею та відповідачем ОСОБА_3, такою, що відбулася та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований на земельній ділянці, розміром 3800 м.кв., по вул. Миру № 14 в с. Лісничівка Бадтського району. Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона у листопаді місяці 2010 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 2000 гривень про що була складена відповідна розписка. відповідач передав їй правовстановчі документи, технічну документацію на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями.

Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо ію причині того, що нотаріус відмовила посвідчити договір купівлі-продажу на підставі сг. 377 ЦК України, так як відповідач не має державного акту на земельну ділянку, на якій розташований будинок. Однак спором Є не земельна ділянка, а житловий; будинок з господарськими будівлями, тому позивачка вимушена звернутися з цим позовом до суду, так як є добросовісним набувачем, і всі умови договору виконала в повному обсязі.

Вказані «Йігавини позбавили позивачку права щл одіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

Позивачка в судове засідання не з»явилася, однак, надала суду клопотання, в якому иросила розглянути її справу без неї, задовольнивши її у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути без його участі.

Розглянувши матерій»'- справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню в повному обсяЦ так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу на праві приватної їзШЮШ згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 04.04.2003 року належав житловйи будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці, розміром 3800 м.кв., по вул. Миру № 14 в с. Лісничівка Бадтського району. Одеської області, який він продав позивачці,, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересній сторін, що позивачка є добросовісним набувачем 3 мас законне право володіти, користуватися, розпоряджатися

вищевказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.212, 220, 377, 316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці, розміром 3800 м.кв., по вул. Миру № 14 в с. Лісничівка Балтського району, Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці, розміром 3800 м.кв., по вул. Миру № 14 в с. Лісничівка Балтського району, Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.