Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2010 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Бондарчука В.В.

при секретарі Білоус О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

В червні 2010 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,12 га., що розташована у садівничому товаристві «Радуга». На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 18 квітня 2003 року купив дану земельну ділянку, про те, не може отримати Державний акт на земельну ділянку через невідповідність фактичної конфігурації земельної ділянки конфігурації, що зазначена у Державному акті на право приватної власності на землю, а тому просить його позов задовольнити.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позов підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Хмельницької філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю належала земельна ділянка площею 0,12 га., від 15 квітня 1994 року виданого Ружичанською сільською радою, що розташована у садівничому товаристві «Радуга», про те, згідно Постанови Верховної Ради України від 19 січня 1995 року №12 ВР дана земельна ділянка входить в межі м. Хмельницького.

18 квітня 2003 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу даної земельної ділянки.

Згідно Кадастрового плану земельної ділянки ОСОБА_1, виявлена невідповідність конфігурації земельної ділянки конфігурації, що визначена у Державному акті про право власності на земельну ділянку від 15 квітня 1994 року, що є перешкодою для отримання ОСОБА_1 державного акту на право приватної'1 власності на землю.

Факт користування даною земельною ділянкою ОСОБА_1 також підтверджується і довідкою садівничого товариства «Радуга» від 8 грудня 2006 року.

Згідно ст.125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.131 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки також на підставі цивільно-правових угод.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

В силу ч.2 ст. 373 ЦК України право власності на земельну ділянку виникає та здійснюється відповідно до закону.

З огляду на викладене суд, приходить до висновку, що слід визнати за^ ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га., для садівництва, яка розташована в садівничому товариства «Радуга», що на території Ружичанської сільської ради та яка була включена в межі м. Хмельницького на підставі Постанови Верховної Ради України від 19 січня 1995 року №12.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 373 ЦК України, ст.ст. 125, 131 ЗК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,12 гектара, з цільовим призначенням садівництво, яка знаходиться на території Ружичанської сільської ради у садівничому товаристві «Радуга» та яка згідно Постанови Верховної Ради України№12 від 19 січня 1995 року входить а межі м. Хмельницького в наступних лінійних промірах: від А до Б - 48,95 м., від Б до В - 24,78 м., від В до Г - 48,93 м., від Г до А - 24,50 м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом 10 днів з дня його проголошення, а в разі, якщо апеляцію подають особи, як не були присутніми в судовому засіданні, то апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: