Справа № 2-2444/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Копіци О.В.

при секретарі Пойзнер В.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області, третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійні вимоги ОС «Степове» ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області та просить суд визнати за нею право власності на садовий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами №3167 по вул. Головній в ОС «Степове» ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області, який залишився після смерті ОСОБА_3, померлого 05.09.2008 року.

Ухвалою суду від 05.11.2010 року до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги залучена Комінтернівська районна державна адміністрація Одеської області.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити на підставах, викладених в позові.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив та надіслав до суду лист, в якому просив справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення заявлених вимог не заперечує (а.с.16).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги обєднання садоводів «Степове» в судове засідання не з'явився, причину неявки суд не повідомив та надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення заявлених вимог не заперечує (а.с.15).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не з'явився, причину неявки суд не повідомив.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступним підставам.

В судовому засіданні встановлено, що 05 вересня 2008 року помер ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смертей ОСОБА_4 відділу реєстрації актів цивільного стану Суворовського районного управління юстиції м. Одеси зроблено актовий запис №1298 (свідоцтво про смерть видане ОСОБА_4 відділом РАЦСу Суворовського районного управління юстиції м. Одеси серії 1- ЖД № 163424 від 06.09.2008 р.) (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно - садовий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Головній, № 3167 в ОС «Степове» ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

За життя, 01.02.2008 року у державного нотаріуса Восьмої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 ОСОБА_3 склав на імя ОСОБА_1 заповіт, яким на випадок своєї смерті заповідав їй усе майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося. Заповіт зареєстрований в реєстрі за №1-355 та до дня смерті заповідача не змінювався та не скасовувався.

Відповідно до ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Після смерті ОСОБА_3, позивачка у встановлений законом строк звернулась до Восьмої Одеської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтво про право на спадщину на інше майно (а.с.10), однак їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на будинок у звязку з тим, що померлий ОСОБА_3 при житті не оформив право власності на вказаний будинок.

На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ОД № 069445, зареєстрованого 26.02.1998 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю

за № 124-ОС ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0,056 га розташована на території Куліндоровського садового масиву, ділянка № 3167 Красносільскої сільської ради Комінтернівського району Одеської області із цільовим призначенням для ведення садівництва (а.с.5).

Рішенням виконкому ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області у звязку з тим, що рішенням виконкому № 124 від 22.12.1999 року Куліндоровський масив реорганізовано в Обєднання садоводів «Степове», земельній ділянці та садовому будинку, які належали ОСОБА_3 надана наступна адреса: Одеська область, Комінтернівський район, ОСОБА_2 сільська рада, ОС «Степове», вул.. Головна, садова земельна ділянка № 3167, будинок № 3167 (а.с. 10).

Відповідно до ч.1, 2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Користуючись правами власника земельної ділянки ОСОБА_3 за життя побудував на належній йому земельній ділянці садовий будинок.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ОД № 069445, зареєстрованого 26.02.1998 року ОСОБА_1 набула права власності на вказану вище земельну ділянку площею 0,056 га (а.с. 5, 10)

Згідно з ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

25.08.2010 року Комінтернівським РБТІ Одеської області був виготовлений технічний паспорт на побудований садовий будинок. (а.с. 19-26)

Згідно з актом обстеження технічного стану та висновком відділу містобудування та архітектури Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 28.09.2010 року несучі конструкції будинку за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, ОСОБА_2 сільська рада, ОС «Степове», вул. Головна, 3167 знаходяться в задовільному стані та забезпечують нормальну несучу здібність будинку та відповідають вимогам будівельних норм. (а.с. 29-34)

Відповідно до листа сектору з питань наглядово-профілактичної діяльності державного пожежного нагляду Комінтернівського РВ ГУМНС України в Одеській області № 522 від 07.10,2010 року вказаний будинок відповідає нормам пожежного нагляду, (а.с. 35)

Згідно зі ст. 331 ч. 2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (с творення майна).

Згідно зі ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті.

За таких обставин суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на садовий будинок №3167 по вул. Головна в ОС «Степове» на території ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області, який залишився після смерті ОСОБА_3, померлого 05.09.2008 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 331, 328, 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на садовий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами №3167 по вул. Головна в ОС «Степове» на території ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області, який залишився після смерті ОСОБА_6, померлого 05.09.2008 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: