Справа № 2-3012 /10
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
«30» листопада 2010 р. Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Доброва П.В. при секретарі Ємельяненко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», за участю третьої особи Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області про визнання недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку,
У жовтні 2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 та Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», за участю третьої особи Комінтернівської райдержадміністрації Одеської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, та в судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 послалася на наступне.
08 квітня 2006 року позивачку прийняли в члені СТ «Світанок», і за нею була закріплена земельна ділянка №3159, яка знаходиться, по вулиці Мала 1, на території Олександрівської сільської ради. Комінтернівського району, Одеської області.
Колишнім користувачем земельної ділянки була ОСОБА_2, яка добровільно відмовилась від даної земельної ділянки, яка була передана позивачці у користування та володіння.
На теперішній час, позивачка мала намір приватизувати вказану земельну ділянку, але у відділу земельних ресурсів вона дізналась, що на дану земельну ділянку був помилково виданий державний акт на ім'я ОСОБА_2, посилаючись на те, що списки членів СТ «Світанок» на приватизацію земельних ділянок, були надані раніше, ніж придбання нею даної земельної ділянки.
За таких підстав позивачка вимушена звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.
Відповідачка - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, поважних причин неявки в судове засідання суду не відомо.
Представник відповідача - Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та представник третьої особі Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання також не з'явились, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином.
На підставі викладеного суд визнає причини неявки відповідача неповажними. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.
Згідно положень ст. 125, 126 ЗК України наявність державного акту про право власності та державної реєстрації права власності є обовязковою умовою виникнення права власності на земельну ділянку, а їхнє скасування є позбавленням особи такого права.
Згідно ст.158 ч.2 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування чи розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.
Згідно ст.152 ч.3 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, в тому числі, визнання угоди недійсною, визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Згідно ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Згідно ч. 1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.
В судовому засіданні встановлено, що 08 квітня 2006 році позивачку ОСОБА_4 прийняли в члени СТ «Світанок», і за неї була закріплена земельна ділянка №3159, по вулиці Мала 1, на території Олександрівської сільської ради, Комінтернівського району, Одеської області.
До вступу в СТ «Світанок», колишнім користувачем вищевказаної земельної ділянки, була відповідач ОСОБА_2, яка добровільно відмовилась від своєї земельної ділянки, що підтверджується відповідною заявою на імя Голови СТ «Світанок» ОСОБА_5 від 01.04.2006 року.
08.04.2006 року ОСОБА_1 звернулася до Голови СТ «Світанок» ОСОБА_5 з заявою про прийняття в члени СТ «Світанок» та закріплення за нею ділянки №3159 по вул. Мала, яка вивільнилася після звернення ОСОБА_2, що підтверджується відповідною заявою від 08.04.2006 року.
Земельна ділянка №3159 була передана позивачці ОСОБА_1 у користування та володіння, що підтверджується членською книжкою, абонентською книжкою по розрахунку за водопостачання, абонентською книжкою по розрахунку за електроенергію, та довідкою за №59 від 10.03.2010 року, які видані на її імя.
З досліджених в судовому засіданні документів вбачається, що підстави набуття права власності ОСОБА_2 Державного акту на право власності на земельну ділянку №3159, яка знаходиться, по вулиці Мала 1, на території Олександрівської сільської ради, Комінтернівського району, Одеської області - відсутні, отже Державний акт підлягає скасуванню.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 55 Конституції України, ст. ст. 39, 116, 118, 121, 125, 126, 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 16, 377 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», за участю третьої особи Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області про визнання недійсним держаного акту на право власності на земельну ділянку - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги через Комінтернівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: