Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 2-705/10
Провадження № -
РІШЕННЯ

Іменем України

21 серпня 2010 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Рибнікової М.М., при секретарі Албаєвій М.В.,

з участю сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Коростишеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2,в якому зазначила, що вона є власником 1/2 частини квартири №1, що знаходиться в м.Коростишів по вул..Більшовицька, 102, що підтверджено договором дарування від 06 серпня 2004 року. Іншим співвласником 1/2 частини квартири є ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 28 серпня 2003 року. В даний час позивачка планує вселитися в частину квартири, що належить їй на праві власності, однак відповідач ОСОБА_2 проти цього заперечує, в зв»язку з цим між ними виник конфлікт щодо порядку користування житловим приміщенням. Враховуючи, що між позивачем та відповідачем виник конфлікт щодо порядку користування спірною квартирою, вирішити питання мирним шляхом неможливо, позивач просила в судовому порядку встановити порядок користування спірним житлом, виділивши в користування одну із кімнат квартири, а решту приміщень просила залишити у спільному користуванні сторін.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала із зазначених вище підстав та пояснила, що маючи рівне з відповідачем право власності на спірне помешкання, вона не може ним користуватися, оскільки відповідач проти цього заперечує і просила виділити їй в користування кімнату №2 площею 7,8 м. кв. та 1/2 частину кімнати №1 розміром 15,0 кв.м., а відповідачу кімнату площею №3 розміром 5,6 кв.м. та 1/2 частину кімнати №1 розміром 15,0 кв.м., а кухню, кладочку, ванну кімнату, туалет, коридор залишити у спільному користуванні.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання з"явився, проти позову не заперечує та проти того, щоб позивач особисто проживала на своїй половині майна.

Суд вважає за можливе ухвалити рішення на стадії попереднього розгляду, на підставі наявних у справі доказів і з тих підстав, що проти такого вирішення справи позивачка не заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачці на підставі договору дарування частини квартири від 06.08.2004 року реєстраційний №3432 нотаріально завірений, належить 1/2 частина квартири АДРЕСА_1. З пояснення позивачки було встановлено, що друга частина квартири належить відповідачу ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 28.08.203 року.

Відповідно до технічного паспорта, виданого Житомирським обласним державним підприємством по технічній інвентаризації спірна квартира складається із трьох кімнат площею 15.0 м. кв., 7.8 м. кв., 5.6 м.кв., а також кухні, кладовки, коридору, ванної кімнати, туалету.

Відповідно до до ст. ст. 150, 155 ЖК України власники житлового будинку (квартири) вправі на свій власний розсуд розпоряджатися цим будинком (квартирою). Власника не може бути позбавлено права користуватися житловим будинком (квартирою), крім випадків, передбачених законом.

Сторони мають рівне право володіння, користування та розпорядження спірною квартирою.

Оскільки спірна квартира в багатоповерховому будинку не може бути поділена в натурі шляхом обладнання окремих ізольованих квартир, тому відповідно до положень п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності на жилий будинок», суд зобов»язаний встановити порядок користування нею.

У відповідності до вищезазначеного, суд вважає, що слід визначити порядок користування спірним житлом згідно запропонованого позивачем варіанту.

Керуючись ст. ст. 150, 155 ЖК України, ст. 48 Закону «Про власність», ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 224, 226, 227 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщенням задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою , що знаходиться за адресою Житомирська область, м.Коростишів, вул. Більшовицька, буд.№ 102 кв.№1, згідно якого виділити позивачці ОСОБА_1 житлову кімнату площею 7.8 м. кв. (на плані позначену цифрою 5) та 1/2 частину кімнати площею 15.0 м.кв. (на плані позначену цифрою 4), відповідачу ОСОБА_2 - житлову кімнату площею 5.6 м.кв.( на плані позначену цифрою 6 ) та 1/2 частину кімнати площею 15.0 м.кв. (на плані позначену цифрою 4).

Коридор, кухню, ванну кімнату, туалет, кладовку залишити у спільному користуванні сторін.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської

області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя М.М.Рибнікова