Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-3732/10
РІШЕННЯ

Іменем України

11 листопада 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області

в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Орган опіки та піклування Броварської районної державної адміністрації, Сектор ГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, усунення перешкод в користуванні власністю, -

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом до ОСОБА_3, треті особи: Орган опіки та піклування Броварської районної державної адміністрації, Сектор ГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, усунення перешкод в користуванні власністю.

Позивачки зазначали, що 14.09.2007 року було розірвано шлюб між ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 - про що в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за №499.

За час перебування подружжя в шлюбі, мають неповнолітню дитину ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 що підтверджується свідоцтвом про народження І-БК № 266336, виданим 28 грудня 1994 року відділом запису актів громадського стану Броварської РДА.

Перебуваючи в законному шлюбі відповідач придбав будинок по вул. Леніна № 24 в с. Рудня Броварського району Київської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з відповідними надвірними будівлями від 12.08.05 року реєстр № 6038.

Згідно витягу з БТІ Броварського району про реєстрацію права власності серія СВР № 165739 будинок, розташований за адресою Київська обл. Броварський р-н. с. Рудня вул. Леніна буд. № 24 належить ОСОБА_3.

Загальна площа будинку становить 52.2 кв. м., житлова площа будинку - 26.3 кв. м. та допоміжна 26.2 кв. м.

14.10.2005 року згідно договору дарування за реєстраційним № 8897 від 14.10.2005 року відповідач подарував а обдарована ОСОБА_2 прийняла в дар ? житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходяться за адресою село Рудня вул. Леніна за № 24 Броварського району Київської області.

Подарована ? частина будинку була зареєстрована в Броварському бюро технічної інвентаризації за № 326.

Згодом стосунки між подружжям ОСОБА_2 погіршилися і подальші шлюбні відносини стали неможливими.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серія 1-ОК № 038489 від 13 лютого 08 року шлюбні відносини судом було розірвано та рекомендовано на протязі трьох років поділити спільне набуте за час шлюбу майно.

Після розірвання шлюбу колишнє подружжя вирішило без звернення до суду поділити спільне сумісне майно а саме ? частину будинку.

Договір купівлі продажу ? частини будинку між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з відповідними надвірними спорудами було належним чином нотаріально засвідчено.

Відповідач отримав кошти у сумі 10 278,00 гривень від ОСОБА_1, а позивачка отримала відчужену частину даного будинку з відповідним майном, згідно даного договору купівлі-продажу № 11451 від 25.10.2007 року.

Згідно витягу з Броварського бюро технічної інвентаризації серія ССГ № 153955 від 26.11.2007 року ОСОБА_1 є власницею ? будинку № 24 по вул. Леніна, с. Рудня Броварського району Київської області.

Відповідач в порушення домовленостей із позивачем, не знявся із реєстраційного обліку у спірному будинку, що створює труднощі позивачам у користуванні житловим приміщенням.

Згідно довідки сільської ради села Рудня від 04.06.2010 року, будинку що в рівних частках належить позивачам було змінено номер реєстрації з 24 на 26.

Згідно акту якісного обстеження умов будинку № 26 по вулиці Леніна в селі Рудня Броварського району Київської області за участю членів комісії і депутата сільської ради, згідно показів свідків, відповідач ОСОБА_3 не проживає у даному будинку з 2008 року.

Посилаючись на наведене, позивачі просили суд зобовязати ОСОБА_3 не чинити перешкод у користуванні та розпорядженні власністю житловим будинком № 24, який знаходиться по вулиці Леніна в селі Рудня Броварського району Київської області та визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом в будинку № 24, який знаходиться по вулиці Леніна в селі Рудня Броварського району Київської області.

В судовому засіданні представник позивачок ОСОБА_4 позов підтримав та просив суд про його задоволення.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся через засоби масової інформації, шляхом публікації оголошення в газеті «Урядовий Курєр».

Третя особа Орган опіки та піклування Броварської районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином.

Від третьої особи сектору у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Броварського міського відділу ГУ МВС України в Київській області, надійшла заява про розгляд справи без участі його представника (а.с. 32)

Судом встановлено, що шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розірвано згідно свідоцтва про розірвання шлюбу, видане відділом реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, актовий запис 499 від 2007 року (а.с. 7).

За час перебування в шлюбі, мають неповнолітню дитину ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8)

Перебуваючи в законному шлюбі, відповідач придбав будинок по вул. Леніна № 24 в с. Рудня Броварського району Київської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з відповідними надвірними будівлями від 12.08.05 року реєстр № 6038 (а.с. 9)

14.10.2005 року згідно договору дарування за реєстраційним № 8897 від 14.10.2005 року відповідач подарував, а обдарована ОСОБА_2 прийняла в дар ? житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходяться за адресою село Рудня вул. Леніна за № 24 Броварського району Київської області (а.с. 10).

Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу частини будинку № 11451 від 25.10.2007 року, відповідач ОСОБА_3 передав у власність належну йому ? частину будинку позивачці ОСОБА_1 (а.с. 17).

Згідно довідки сільської ради села Рудня від 04.06.2010 року, будинку що в рівних частках належить позивачам було змінено номер реєстрації з 24 на 26 (а.с. 12).

Згідно витягу з Броварського бюро технічної інвентаризації серія ССГ № 153955 від 26.11.2007 року ОСОБА_1 є власницею ? будинку № 24 по вул. Леніна, с. Рудня Броварського району Київської області (а.с. 11).

Інша ? частина будинку належить ОСОБА_2 згідно витягу з Броварського бюро технічної інвентаризації серія СВХ № 244339 від 14.12.2005 року (а.с. 12).

Відповідач про час і місце судових засідань повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові повідомлення в матеріалах справи та оголошення в газеті «Урядовий Курєр».

Згідно акту обстеження умов житлово-побутових умов будинку № 26 по вулиці Леніна в селі Рудня Броварського району Київської області за участю членів комісії і депутата сільської ради, згідно показів свідків, відповідач ОСОБА_3 не проживає у даному будинку з 2008 року. (а.с. 16)

Відповідно до постанови про відмову в порушенні кримінальної справи від 28.06.2010 року, винесеної виконувачем обовязків дільничного інспектора міліції Броварського МВ ГУ МВС України в Київській області, в ході проведення перевірки було встановлено, що за адресою село Рудня вул. Леніна за № 24 Броварського району Київської області відповідач ОСОБА_3 не проживає тривалий час, встановити його місце проживання на даний час не виявилось можливим.

Відповідач на даний час прописаний та не знятий з реєстраційного обліку в зазначеному будинку, має ключі та в будь-який час може зайти в помешкання позивачів, що створює перешкоди в користуванні власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, так як відповідач постійно не проживає в квартирі позивача понад один рік.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 214, 215, 224-226 ЦПК України,-

вирішив:

позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_5 не чинити перешкод у користуванні та розпорядженні власністю житловим будинком № 24, який знаходиться по вулиці Леніна в селі Рудня Броварського району Київської області, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житлом в будинку № 24, який знаходиться по вулиці Леніна в селі Рудня Броварського району Київської області.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В.С. Сердинський