Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2010 року Суддя Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області Полубан М.П. , розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ПСП «Реал Агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по невиплаченій орендній платі,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою до відповідача, у якій зазначає наступні обставини. Його довірителем, як орендодавцем і власником землі був укладений договір оренд належної йому земельної ділянки з орендарем ПСП «Реал Агро» в особі директора підприємства ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 31 «Обовязки орендаря» - орендар зобовязався безкоштовно зорати садибні ділянки та надати ритуальні послуги на суму 200 грн., своєчасно здійснювати орендні платежі визначені в договорі.

ОСОБА_1 уклав договір оренди 17 березня 2005 року за № 70. У порушення умов договору за 2005 рік відповідач (орендар) не видав позивачу: 20 кг. цукру і не надав послуг по оранці садибної ділянки.

За 2006 рік не видав: 20 кг. цукру і не надав послуг по оранці садибної ділянки.

За 2007 рік не видав: 20 кг. цукру , 300 кг. зернових, 200 кг. соняшника і не надав послуг по оранці садибної ділянки.

На неодноразові звернення позивача з проханням про виплату заборгованості по орендній платі ПСП «Реал-Агро» в особі директора ОСОБА_2 не реагує.

Письмове звернення (претензія) позивача від 25.09.2007 року , де підкреслено, що у випадку залишення без уваги і задоволення їхніх вимог вони вимушені звернутися за захистом своїх прав та інтересів до суду, відповіді не отримано, відповідач продовжував грубо порушувати умови Договору, виплачувати заборгованість по орендній платі або розірвати добровільно договір оренди та повернути позивачам земельну ділянку відмовляється.

Розмір орендної плати не переглядається, індексація рівня інфляції не здійснюється.

Таким чином, орендар ПСП «Реал Агро» в особі ОСОБА_2 протизаконно порушив права позивача як власника земельної ділянки у звязку з чим вони вимушені звернутись до суду.

Просить суд :

- розірвати укладений договір оренди належної орендодавцю на праві приватної власності земельної ділянки з відповідачем ПСП «Реал Агро» в особі ОСОБА_2, а саме: договір оренди № 70, укладений з відповідачем 17.03.2005 року ОСОБА_1, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю на території Лозівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської обл. ;

- зобовязати орендаря ОСОБА_2 повернути належну позивачу земельну ділянку у стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в оренду.

- стягнути з відповідача ПСП «Реал Агро» на користь позивачів оренду плату за 2005 рік в натуральній формі: за 2005 рік - 20 кг. цукру і не надав послуг по оранці садибної ділянки.

За 2006 рік - 20 кг. цукру і не надав послуг по оранці садибної ділянки.

За 2007 рік - 20 кг. цукру , 300 кг. зернових, 200 кг. соняшника і не надав послуг по оранці садибної ділянки.

- відстрочити сплату судових витрат судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи до ухвалення судового рішення у справі .

Ухвалою Петропавлівського районного суду від 04.07.2009 р. було відкрито провадження і справа була призначена до судового розгляду .

Справа призначалася до розгляду неодноразово . В звязку з неявкою позивача розгляд справи відкладався. Останній раз справа була призначена на 01.04.2010 р. і позивач знову не з'явився в судове засідання. Представник позивача в своїй заяві від 01.04.2010 р. просить суд відкласти слухання справи в звязку з неможливістю присутності. При цьому в заяві не зазначає підстави відкладення та причини по яким неможлива його присутність .

Вирішуючи питання про подальший рух заяви та вирішуючи питання про дотримання позивачем умов подання позову , суд вважає , що заяву слід залишити без розгляду.

Відповідно до ч. 1 п. 3 ст. 207 ЦПК України якщо належним чином повідомлений позивач повторно не з'явився в судове засідання без поважних причин або повторно не повідомив про причини неявки, якщо від нього не надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, суд виносить ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 КПК України особа, заяву якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутись до суду повторно.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з позивача в дохід держави судові витрати , так як останній дані витрати при подачі позову не сплатив .

На підставі викладеного , керуючись ч.1 ст. 82 ,п. 3 ч.1 , ч. 2 ст. 207 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ПСП «Реал Арго» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по невиплаченій орендній платі залишити без розгляду.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судові витрати :

- судовий збір 8 грн. 50 коп. ;

- витрати на інформаційно-технічне забезпечення 30 грн.

Копію даної ухвали направити позивачу.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 5 днів з дня проголошення ухвали .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 10 днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

Суддя