Справа № 2-552/2010
РІШЕННЯ

Вінницький районний суд Вінницької області

м. Вінниця, вул. Вінніченка, 29, 21009, (0432) 61-82-86

09 березня 2010 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі: судді Войтко Ю.Б.

при секретарі: Штойко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про . визнання договору купівлі продажу земельної ділянки дійсним, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу земельної ділянки дійсним.

В позовній заяві зазначила, що в січні 2009 року вона домовилась з ОСОБА_2 Агафією Вікторівною про купівлю у неї частини присадибної земельної ділянки розміром 0,01 га, яка належить їй на підставі державного акту серія ВН №205310 від 13 липня 2004 року, що зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 242 та розташована в смт. Стрижавка по вулиці Київській, 60, цільове призначення ведення підсобного особистого господарства.

12 лютого 2009 року позивачка сплатила ОСОБА_2 обумовлену раніше вартість землі в сумі 7500 гривень.

ОСОБА_2 передала позивачці земельну ділянку на якій вона весною 2009року обробила та засадила городиною.

Відповідачка обіцяла заключити з позивачкою договір купівлі - продажу в нотаріальній конторі до червня 2009 року, а в даний час під всякими приводами відмовляється від укладення договору, посилаючись на те, що вона не може через нотаріальну контору продати частину земельної ділянки.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з явилась, надала суду заяву в якій просить розглянути справу в її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідачки ОСОБА_3 в судове ¦ засідання не з явився надав суду заяву в якій просить розглянути справу в її відсутність, позовні вимоги визнала та не заперечував проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне 12.02.2009 року ОСОБА_1 уклала з ОСОБА_2 Агафією Вікторівною в простій письмовій формі договір купівлі - продажу земельної ділянки розміром 0,01 га, яка належить їй на підставі державного акту серія ВН №205310 від 13 липня 2004 року, що зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 242 та розташована в смт. Стрижавка по вулиці Київській, 60, цільове призначення ведення підсобного особистого господарства (а.с.34).

Законність позовних вимог позивачки підтверджується розпискою відповідачки ОСОБА_2 про отримання 7500 гривень за продану земельну ділянку, розміром 0,01 га, яка належить їй на підставі державного акту серія ВН №205310 від 13 липня 2004 року, що зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 242 та розташована в смт. Стрижавка по вулиці Київській, 60, цільове призначення ведення підсобного особистого господарства, (а.с. 6).

Відповідно до ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір на умовах, встановлених попереднім договором).

Відповідно до ст. 655 ЦК України договір купівлі продажу це договір, за яким одна сторона (продавець) зобов язується передати майно (товар) у власність іншій стороні (покуповцеві), а покупець зобов язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму (ціну).

Ст. 657 ЦК України договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Ст. 220 ЦК України вказує, що якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовим доказом і відбулося повне чи часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи, що сторони досягли домовленості по основних умовах правочину купівлі-продажу, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

Керуючи ст.ст. 210, 220, 635, 655, 657 ЦК України, 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу від 12 лютого 2009 року земельної ділянки, розміром 0,01 га, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту серія ВН №205310 від 13 липня 2004 року, що

зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 242 та розташована в смт. Стрижавка по вулиці Київській, 60, цільове призначення ведення підсобного особистого господарства - дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено до Вінницького апеляційного суду через Вінницький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України шляхом подачі апеляційної скарги в строк передбачений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: