ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-2651/10/0408
Провадження № б/н
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"26" листопада 2010 р.

Дзержинський районний суд м, ОСОБА_1 у складі:

головуючого-судді: Сільченко В.Є.

при секретарі: Алісовій Т.С.

за участю представника позивача ОСОБА_2

за участю представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Виконавчого комітету Дзержинської районної у місті ОСОБА_1 ради, Виконавчого комітету Криворізької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, суд

ВСТАНОВИВ:

06.10.10 року позивач звернувся з позовом до Виконавчого комітету Дзержинської районної у місті ОСОБА_1 ради, Виконавчого комітету Криворізької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що 14 червня 2009 року померла його матір, ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-КИ № 293137 від 15.06 2009 року, виданого Дзержинським відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області.

Після смерті матері позивача , ОСОБА_5, залишилося спадкове майно: квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належала їй на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округа - ОСОБА_6 20 квітня 2001 року.

23 травня 2009 року мати позивача, ОСОБА_5, склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округа - ОСОБА_6, відповідно до якого вона заповіла все своє майно позивачу ОСОБА_7,

В звязку з тим, щоя матір позивача, ОСОБА_5, склала на його імя заповіт, позивач вважає, що являється спадкоємцем на належну їй квартиру. 16 червня 2010 року ОСОБА_7 звернувся до Третьої Криворізької державної нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округа - ОСОБА_6 23 травня 2009 року за реєстром №2190 від імені ОСОБА_5, яка померла 14 червня 2009 року стосовно належної їй квартири, що знаходиться у АДРЕСА_2.

Постановою Третьої Криворізької нотаріальної контори від 16.06.2010 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у звязку з тим, що при огляді документів було виявлено що правовстановлюючий документ - договір купівлі-продажу квартири від 20.04.201 року, має наступні характеристики: однокімнатна квартира житловою площею 16,9 кв. м., загальною площею 30,0 кв. м. Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 26227884, виданого КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 26.05.2010 року, квартира за адресою: АДРЕСА_3, має наступний опис обєкта: двокімнатна квартира самочинно перепланована з однокімнатної квартири, житловою площею 18,6 кв. м, загальною площею 30,4 кв. м. Дозвіл на перепланування квартири в КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» не поданий.

17 червня 2010 року постановою адміністративної комісії на позивача було накладено штраф у сумі 51 грн. (пятдесят одна гривня 00 коп.) за порушення правил користування жилими будинками та жилими приміщеннями (ст. 150 КУпАП України), який я негайно сплатив, про що свідчить квитанція № 3542455.

На його амовлення Дніпровський філіал ДП «ДНД та ПВІ» «НДІпроектконструкція» зробило технічний висновок на раніше виконане перепланування приміщень квартири № 48 в житловому будинку по вулиці Косіора, 50 в Дзержинському районі м. Кривого Рогу. Згідно даного висновку при раніше виконаному переплануванні, а саме розбирання та перенесення перегородок, закладення частини віконного прорізу, відсутнє втручання в несучі конструкції житлового будинку та конструктивна схема житлового будинку не порушилася.

Згідно експертного висновку про стан будівельних конструкцій зазначеної квартири та можливість подальшої експлуатації, який виконано ТОВ «КривбасБудСервіс» від 02.07.2010 року в результаті перепланування технічний стан житлового будинку в цілому не погіршився, подальша експлуатація квартири № 48 в житловому будинку по вул. Косіора, 50 можлива при виконанні нормативних вимог по експлуатації будівель та споруд.

Відповідно до повідомлення Головного державного санітарного лікаря Дзержинського району м. Кривого Рогу № 2-1-2697 від 12.07.2010 року при розгляді заяви від 09.07.2010 року та технічного висновку на обєкт К 653/10 «На раніше виконане перепланування приміщень квартири № 48 в житловому будинку по вул. Косіора, 50 в Дзержинському районі», розроблений ДП «НДІПроектконструкція» встановлено, що порушень санітарного законодавства при переплануванні квартири № 48 в житловому будинку по вул. Косіора, 50 не виявлено.

Тому для захисту своїх прав він звернувся до суду з позовом.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити у повному обсязі

Представник відповідача - Виконавчого комітету Дзержинської районної у місті ОСОБА_1 ради в судове засідання не зявилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, не заперечувала проти задоволення позову, просила розглянути справу за її відсутності.

У судовому засіданні представник відповідача - Виконавчого комітету Криворізької міської ради не заперечувала проти позовних вимог, просила суд винести рішення згідно норм чинного законодавства.

Вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню.

Як видно з матеріалів справи, позивач ОСОБА_4 є спадкоємцем своєї померлої матері ОСОБА_5 по заповіту, що посвідчений 23.05.2009 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округа - ОСОБА_6, за реєстром № 2190.

14 червня 2009 року померла його мати ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-КИ № 293127 від 15.06.2009 року, виданого Дзержинським відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області (а.с. 9).

У відповідності з ч. 2 ст. 1220 ЦК України 12 вересня 2004 року є днем відкриття спадщини.

Після смерті матері позивача залишилося спадкове майно : квартира , що розташована за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул.. Косіора, 50/48, яка належала їй на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 20 квітня 2001 року. ( а.с. 10 )

23 травня 2009 року ОСОБА_5, склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, відповідно до якого вона заповіла позивачу все своє майно. (а.с.22)

Згідно ст 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В ст. 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Позивач звернувся до Третьої Криворізької державної нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округа - ОСОБА_6 23 травня 2009 року за реєстром №2190 від імені ОСОБА_5, яка померла 14 червня 2009 року стосовно належної їй квартири, що знаходиться у АДРЕСА_2.

Постановою Третьої Криворізької нотаріальної контори від 16.06.2010 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у звязку з тим, що при огляді документів було виявлено, що правовстановлюючий документ - договір купівлі-продажу квартири від 20.04.201 року, має наступні характеристики: однокімнатна квартира житловою площею 16,9 кв. м., загальною площею 30,0 кв. м. Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за № 26227884, виданого КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 26.05.2010 року, квартира за адресою: м ОСОБА_1 Ріг, АДРЕСА_4, має наступний опис обєкта: двокімнатна квартира самочинно перепланована з однокімнатної квартири, житловою площею 18,6 кв. м., загальною площею 30,4 кв. м. Дозвіл на перепланування квартири в КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» не поданий, (а.с.25)

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

17 червня 2010 року постановою адміністративної комісії на позивача було накладено штраф у сумі 51 грн. (пятдесят одна гривня 00 коп.) за порушення правил користування жилими будинками та жилими приміщеннями (ст. 150 КУпАП У країни), який я негайно сплатив, про що свідчить квитанція № 3542455. (а.с.26)

На його замовлення Дніпровський філіал ДП «ДНД та ПВІ» «НДІпроектконструкція» зробило технічний висновок на раніше виконане перепланування приміщень квартири № 48 в житловому будинку по вулиці Косіора, 50 в Дзержинському районі м. Кривого Рогу. Згідно даного висновку при раніше виконаному переплануванні, а саме розбирання та перенесення перегородок, закладення частини віконного прорізу, відсутнє втручання в несучі конструкції житлового будинку та конструктивна схема житлового будинку не порушилася. (а.с.38-42)

Згідно експертного висновку про стан будівельних конструкцій зазначеної квартири та можливість подальшої експлуатації, який виконано ТОВ «КривбасБудСервіс» від 02.07.2010 року в результаті перепланування технічний стан житлового будинку в цілому не погіршився, подальша експлуатація квартири № 48 в житловому будинку по вул. Косіора, 50 можлива при виконанні нормативних вимог по експлуатації будівель за споруд. (а.с.41-53)

Відповідно до повідомлення Головного державного санітарного лікаря Дзержинського району м. Кривого Рогу № 2-1-2697 від 12.07.2010 року при розгляді заяви від 09.07.2010 року та технічного висновку на обєкт К 653/10 «На раніше виконане перепланування приміщень квартири № 48 в житловому будинку по вул. Косіора, 50 в Дзержинському районі», розроблений ДП «НДІПроектконструкція» встановлено, що порушень санітарного законодавства при переплануванні квартири № 48 в житловому будинку по вул. Косіора, 50 не виявлено.(а.с.28)

Управлінням житлово-комунального господарства виконкому міськради розглянуто технічний висновок на раніше виконане перепланування приміщень квартири № 48 в житловому будинку № 50 на вул. Косіора, який виконано ДП ДНІ та ПДІ «НДІпроектреконструкція» та експертний висновок про стан будівельних конструкцій зазначеної квартири та можливість подальшої експлуатації, який виконано ТОВ «КривбасБудСервіс». Роботи, які були виконані у звязку з переплануванням, а саме розбирання та перенесення перегородок, закладення частини віконного прорізу, згідно з зазначеними висновками встановлено, що дане перепланування не впливає на несучу спроможність будинку та не суперечить п. 1.4.3. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. № 76.

Управлінням житлово-комунального господарства виконкому міськради надає затверджений акт комісії про ведення в експлуатацію об'єкта після перепланування, який є підставою для внесення змін в облікові матеріали КП ДОР «Криворізьке БТІ» та оформлення свідоцтва про право власності відповідно до Розділу 3 рішення міської ради від 27.01.2010 року № 3692 «Про затвердження Правил утримання та збереження житлового фонду у м. Кривому Розі» (копія акту Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради від 20.08.2010 року додано до позовної заяви).

Згідно п. 2.3. Наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» для здійснення реєстрації прав власності на нерухоме майно заяву подає власник або належним чином уповноважена особа.

Відповідно до ст. 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється в разі смерті власника.

Таким чином, ОСОБА_5, за життя набула право власності на двокімнатну квартиру, яка самочинно перепланована з однокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, але не встигла оформити правовстановлюючі документи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 50, 212, 215, 223, 256-259 ЦПК України, ст. ст. 319, 346, 383, 1216, 1217, 1218, 1220-1223, 1225, 1 70, 1273,1277 ЦК України -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_7 Констянтиновина до Виконавчого комітету Дзержинської районної у місті ОСОБА_1 ради, Виконавчого комітету Криворізької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити повністю

Визнати за ОСОБА_7, право власності на двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою : АДРЕСА_6, інвентаризаційною вартістю 30375 грн. 00 коп., переобладнану із однокімнатної квартири , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 14 червня 2009 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання до суду апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: В. Є. Сільченко