Біляївський районний суд Одеської області
Справа № 2-2137/10
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

30 вересня 2010 року Біляївський районний суд Одеської області в складі головуючого судді: Крачкової С.В.

при секретарі: Дигуляр А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом, в якому просять визнати дійсним договір дарування від 13.02.2007 року та визнати за ними право власності на ? частину за кожним на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в м. Біляївка, вул.. Калініна, 19 Одеської області.

При цьому посилаються на те, що вказане майно вони отримали в дар від відповідачки відповідно до договору дарування, який був посвідчений громадським нотаріусом м. Філадельфія, штату Пенсільванія, США. Але при зверненні до філії КП «ОМБТІ та РОН» з питання реєстрації даного майна їм було відмовлено з посиланням на те, що договір укладений не на державному бланку та посвідчений не українським нотаріусом.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали. При цьому пояснили, що їм бабуся відповідачка по справі подарувала спірний житловий будинок, який належав їй на праві приватної власності. На момент укладання договору вона постійно проживала в США, а тому і договір було посвідчено нотаріусом, за місцем її постійного проживання. Фактично даний будинок передано їм і вони в ньому мешкають.

Відповідачка позовні вимоги визнала в повному обсязі. при цьому пояснила, що вона дійсно подарувала даний житловий будинок своїм внукам. Договір було посвідчено нотаріусом за місцем її постійного проживання, тобто в США.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

На підставі Дарчої від 13 лютого 2007 року, посвідченої громадським нотаріусом м.Філадельфії, штату Пенсильванія, США, ОСОБА_3 подарувала внукам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 будинок з присадибною ділянкою та всіма іншии приміщеннями, що знаходиться за адресою м.Біляївка, вул.. Каліліна, 19, Одеської області.

Згідно ч.2 ст.719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно ч.1 ст. 722 ЦК України право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття, а ч.4 вказаної статті прийняття обдаровуваним документів, які посвідчують право власності на річ, інших документів, які посвідчують належність дарувальникові предмета договору, або символів речі (ключів, макетів тощо) є прийняттям дарунка.

В судовому засіданні встановлено, що договір дарування укладений в письмовій формі та посвідчений нотаріусом, позивачі прийняли в дар будинок, так як зареєстровані та проживають в ньому, тобто всі умови ними дотримані, а тому являються власниками даного житлового будинку.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно ч.2 ст. 355 вказаного Кодексу майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності, а ч.1 ст.356 цього Кодексу встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них є спільною частковою власністю.

Таким чином, позивачі на законних підставах набули право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок, а тому вказане майно повинно бути зареєстровано в державному реєстрі на їх імя.

Враховуючи викладене суд вважає вимоги позивачів обґрунтованими і законними, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 16, 355, 356, 357, 392, 717-720 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності ї задовольнити.

Визнати дійсним договір дарування, укладений 13 лютого 2007 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 і ОСОБА_2, посвідчений громадським нотаріусом м.Філадельфії, штату Пенсильванія, США.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на ? частину за кожним на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в м.Біляївка, вул.. Каліліна,19 Одеської області,

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 діб до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд.

Суддя: