Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
6 травня 2010 року Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого-судді Бондарчука В.В.
при секретарі Білоус О.В.
з участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Чорновола 176/1 «Партнер» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором,
В березні 2010 року обєднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Чорновола 176/1 «Партнер» звернулося до суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про утримання будинків та споруд та прибудинкових територій. Станом на 1.02.2010 року заборгованість відповідача за надані послуги становить 815,26 грн. Враховуючи, що в добровільному порядку ОСОБА_2В, погасити заборгованість відмовляється, тому позивач просить його позов задовольнити.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без його участі не надсилав, про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди представника позивача суд ухвалив заочний розгляду справи, на підставі наявних в ній даних та доказі у відповідності до ст.169 ч.4 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Обєднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Чорновола 176/1 «Партнер» в м. Хмельницькому є юридичною особою, яка діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію №832409 серії АОО від 24.01.2008 року та Статуту, затвердженого зборами власників квартири по вул. Чорновола 176/1 протоколом №1 від 12.01.2008 року.
Відповідно до п.2.2 Статуту основним завданням та предметом діяльності обєднання є належне утримання будинку та прибудинкової території.
Згідно договору про експлуатацію та сервісне обслуговування будинку та прибудинкової території від 15.02.2008 року укладеного між відділом капітального будівництва УМВСУ в Хмельницькій області та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку по вул. Чорновола 176/1 «Партнер» в м. Хмельницькому, на останнє було покладено обовязок по утриманню житлового комплексу будинків по вул. Чорновола 176/1 та прибудинкової території, у встановленому порядку та згідно державних вимог.
6 травня 2009 року між сторонами був укладений договір про утримання будинку і споруд та прибудинкових територій, за яким ОСОБА_2 був зобовязаний здійснювати своєчасну компенсацію збитків повязаних із утриманням будинків, споруд та прибудинкових територій у строки та умовах визначених договором, зокрема відповідно до п.2.1 платежі вносяться не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим, та в розмірі 0,65 грн. за 1 кв.м. загальної площі.
Згідно до ст. 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» власник - член обєднання зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.
Відповідно до ч.1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
В силу ст.509 ч.1 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно до ч.1 ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.
Відповідно до розрахунку наданого позивачем заборгованість ОСОБА_2 за надані послуги станом на 1.02.2010 року становить 815,26 грн.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача слід стягнути на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Чорновола 176/1 «Партнер» заборгованість з оплати за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій станом в сумі 821 грн. 26 коп. та судові витрати.
Керуючись ст.67 ЖК України; ст.ст.13, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 509, 526, 623, 901 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України суд
Стягнути з ОСОБА_2 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Чорновола 176/1 «Партнер» 815,26 грн. заборгованості за договором про утримання будинків та споруд від 6 травня 2009 року.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Чорновола 176/1 «Партнер» 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення та 51 грн. судового збору, що були сплачені позивачем при подачі позовної заяви.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: