Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-2093/10
РІШЕННЯ

Іменем України

28 грудня 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сардинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: садівничо-городнє товариство «Прилісся», Управління земельних ресурсів Броварського району Київської області про визнання права користування земельною ділянкою,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: садівничо- городнє товариство «Прилісся», Управління земельних ресурсів Броварського району Київської області про визнання права користування земельною ділянкою.

Позивач зазначав, що він 18.03.2003 року був прийнятий в члени садівничо-городнього товариства «Прилісся» на підставі рішення правління вищевказаного товариства, що підтверджується випискою з протоколу засідання правління садівничо-городнього товариства «Прилісся» від

18.03.2003року № 5. Відповідно до цього рішення позивачу було передано в користування земельну ділянку № 442, яка знаходиться на території

садівничо-городнього товариства «Прилісся».

Підставою для прийняття рішення прийняття позивача до членів згаданого товариства була заява попереднього користувача земельної ділянки ОСОБА_4 про вихід останнього з членів товариства та передачею позивачу в користування земельної ділянки.

Факт добросовісного і відкритого володіння позивачем земельною ділянкою підтверджується членською книжкою, листом голови правління садівничо-городнього товариства «Прилісся» від 01.07.2006 року з вимогою про сплату боргу по членським внескам та податку на землю, квитанцією до прибуткового касового ордеру № 588 про сплату позивачем членських внесків та податку на землю за 2005 та 2006 роки від 15.07.2006 року.

Рішенням сесії ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області від 19.10.2007 року № 89 позивачу було передано в приватну власність спірну земельну ділянку площею 0,0550 га, яка розташована в садівничо-городньому товаристві « Прилісся». Згідно вищезазначеного рішення позивачу було надано дозвіл на виготовлення державних актів на право приватної власності на землю.

Позивач звернувся до землевпорядної організації із замовленням на виготовлення Державних актів на право приватної власності на землю, проте йому було повідомлено, що на земельну ділянку № 442, яка знаходиться на території садівничо-городнього товариства Прилісся» та на яку рішенням сесії ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області від

19.10.2007року № 89 позивачу було передано в приватну власність, вже виготовляється Державний акт на право приватної власності на землю на ім'я відповідача ОСОБА_2.

Відповідач ОСОБА_2 є колишнім членом садівничо-городнього товариства «Прилісся». В 1999 році його було виключено з членів садівничо- городнього товариства «Прилісся» за систематичне невиконання статуту

товариства, у звязку з неучастю в діяльності товариства, несплату членських внесків та податку на землю. Спірна земельна ділянка № 442, яка була закріплена за ОСОБА_2, відповідно до рішення від 21.04.2000 року ради масиву садівницьких товариств «Прилісся», правонаступником якого є садівничо-городнє товариство «Прилісся», була передана в користування ОСОБА_4 Вказані рішення садівничо-городнього товариства «Прилісся» ОСОБА_2 не оскаржувались та не були скасовані.

Таким чином, позивач вказував, що він є членом садівничо-городнього товариства «Прилісся» та законним користувачем земельної ділянки №442 в садівничо-городньому товаристві« Прилісся»

Посилаючись на викладене позивач просив визнати за ним право користування земельною ділянкою № 442 в садівничо-городньому товаристві «Прилісся» та визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю на ділянку № 442 в садівничо-городньому товаристві «Прилісся», виданий на імя ОСОБА_2.

15.11.2010 року в судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 доповнив позовні вимоги та зазначав, що ОСОБА_3 сільська рада Броварського району Київської області передала спірну земельну ділянку співвідповідачу ОСОБА_2, чим порушила його права.

Посилаючись на викладене, просив визнати за ним право користування земельною ділянкою № 442 в садівничо-городньому товаристві «Прилісся».

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позов підтримав та просив суд про його задоволення.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_6 заперечували проти задоволення позову.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області не зявився, надав суду заяву про слухання справи за його відсутності.

В судовому засіданні представник третьої особи садівничо-городнього товариства «Прилісся» ОСОБА_7 позов не визнав та просив відмовити у його задоволенні.

В судове засідання представник третьої особи Управління земельних ресурсів Броварського району Київської області не зявився, надав заяву про слухання справи за його відсутності.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 показав, що з 2003 року по

15.07.2007року він був головою Прилісся. В 2003 року до нього підійшов садівник ОСОБА_4 та подав заяву про відмову від спірної ділянки та передачу її ОСОБА_1 Раніше, до ОСОБА_4, земельна ділянка належала ОСОБА_2 Останнього було виключено з садівничого товариства за несплату членських внесків та неприймання участі в діяльності товариства. Відповідача ОСОБА_2 бачив один раз. ОСОБА_1 бачив на земельній ділянці багато разів. Зазначав, що документи щодо участі громадян в товаристві було втрачено під час захоплення приміщення керівництва СГТ «Прилісся» 15.07.2006 року. З цього приводу свідок, як голова правління СГТ «Прилісся» звертався до правоохоронних органів.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_9 показав, що він є сусідом позивача. Особисто бачив, як ОСОБА_1 користувався спірною земельною ділянкою. Відповідача ОСОБА_2 бачив один раз в кабінеті голови товариства. Хто такий ОСОБА_4 не знає. Пригадав, що 2,5 роки тому спірну земельну ділянку було обгороджено парканом. З цього приводу ОСОБА_1 звертався до голови правління.

Судом встановлено, що 18.03.2003 року позивача ОСОБА_1 було прийнято в члени садівничо-городнього товариства «Прилісся» на підставі

рішення правління товариства, що підтверджується випискою з протоколу засідання правління садівничо-городнього товариства «Прилісся» від

18.03.2003року № 5 (а.с. 7) Відповідно до протоколу було прийнято рішення переоформити на ОСОБА_1 земельну ділянку за № 442.

Відповідно до витягу з рішення № 89 від 19.10.2007 року ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області сільська рада вирішила передати ОСОБА_1 безкоштовно в приватну власність земельну ділянку розміром 0,0550 га, що знаходиться в с. Богданівна в СГТ «Прилісся» (а.с. 8).

Відповідно до протоколу ради правління масиву «Прилісся» від 21.04.2000 року було прийнято рішення про передачу садової ділянки № 442 ОСОБА_4 (а.с. 10).

Листом від 21.06.2008 року СГТ «Прилісся» повідомило позивача ОСОБА_1 про те, що в обліку членів товариства він не значиться. Ділянка № 442 по вулиці 11 закріплена за членом товариства ОСОБА_2 (а.с. 12).

Відповідно до членської книжки від 22.10.2003 року ОСОБА_1 є членом СГТ «Прилісся» (а.с. 6).

Також факт добросовісного і відкритого володіння позивачем земельною ділянкою позивачем ОСОБА_1 підтверджується квитанцією про сплату членських внесків та податку на землю за 2005, 2006 роки (а.с. 95).

Відповідно до листа ТОВ «Земприватсервіс» технічна документація по виготовленню Державного акту на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою СГТ «Прилісся» ОСОБА_3 сільської ради Броварського району 11 лінія, № 442 на імя ОСОБА_2 пройшла всі етапи погодження, реєстраційні картки роздруковані. Технічна документація знаходиться на стадії отримання бланків Державних актів. Бланки Державних актів не отримувались та не роздруковувались (а.с. 79).

На членській книжці ОСОБА_2 від 13.10.1992 року, затвердженому радою правління масиву «Прилісся» міститься запис «Виключений» (а.с. 13).

Згідно списку на виключення за необроблення ділянки з числа членів СГТ «Прилісся» за 2005 рік значиться ОСОБА_2 (а.с. 109-110).

Відповідно до протоколу № 7 засідання правління СГТ «Прилісся» від 28.05.2005 року прийнято рішення про виключення садівників, відповідно до згаданого списку (а.с. 103-107).

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про те, що відповідача ОСОБА_2 було виключено зі складу членів садівничо-городнього товариства «Прилісся», а позивач ОСОБА_1 є добросовісним та належним користувачем земельної ділянки № 442 в селі Богданівка

Броварського району Київської області в садівничо-городньому товаристві «Прилісся».

Тому, керуючись ст.ст. 152, 158 ЗК України, ст. ст. 214-215 ЦПК України

суд, -

вирішив:

позов задовольнити.

визнати за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою № 442 в садівничо-городньому товаристві «Прилісся» в селі Богданівка Броварського району Київської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до Апеляційного суду Київської області.

Суддя: В.С. Сердинський