Справа № 2-512/10
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 березня 2010 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в особі судді - Герасимчука М.К.
при секретарі - Стельмах І.І.,
з участю представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційного об'єднання ЖБК» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.
встановив:
Відповідач в судове засідання не з'явилася. Про місце та час судового розгляду повідомлена належним чином, однак причину неявки суду не повідомляла, заперечень з приводу позову не надала. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача згідно ст. 169, 255 Цивільного процесуального кодексу України з винесенням заочного рішення. Представник позивача не заперечує проти постановлення заочного рішення.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі та оцінивши надані докази у сукупності, суд прийшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю.
Судом встановлено, що ТзОВ «ЖЕО ЖБК» виконує функції з утримання будинків і прибудинкових територій житлово-будівельних кооперативів та надає житлово-комунальні послуги відповідно до договорів укладених з житлово-будівельними кооперативами.
Згідно ст.. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) фонду житлово-будівельних кооперативів та їх утримання здійснюється відповідно з обов'язковим дотриманням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територіями. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08 жовтня 1992 року № 572 (останні зміни від 14 січня 2009 року № 5), власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно п. 4,1 Договору № 17 від 01 лютого 2008 року укладеного між ТзОВ «ЖЕО ЖБК та ЖБК «Тракторис-2» на утримання житлових будинків і прибудинкових територій - плата за житлово-комунальні послуги проводиться власниками квартир до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим. Розрахунковим періодом для оплати є календарний місяць.
Власником квартири № 33 у будинку № 37 ЖБК «Тракторист 2» по вул. Млинівська в м. Рівне є ОСОБА_2
У відповідності до Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію» від 20 грудня 2006 року між гр.. ОСОБА_2 та ТзОВ «ЖЕО ЖБК» було укладено договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги № 444 від 20 січня 2006 року на суму 6175,95 грн.
Згідно п. 1 даного договору позивачем для відповідача було надано розстрочку у погашенні заборгованості з 20 січня 2006 року до 10 січня 2016 року. Однак, відповідач договірні зобов"язання належним чином не виконує.
Відповідно до ст. .ст. 525,526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 82, 88, 212-215, 225 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
вирішив:
Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційного об'єднання ЖБК» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості -задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 132 (сто тридцять дві) гри. 28 коп. в дохід місцевого бюджету.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в 20 денний строк, після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги. У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження у 10-денний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.
Суддя -