Справа № 2-946/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі

головуючої судді Вінської Н.В.

при секретарях Пойзнер В.Є., Рибка Р.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності; за участю третіх осіб: Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Відділу Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області, Одеської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання за ним права приватної власності на спадкове майно - земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого 01 жовтня 2008 року, зобовязати Одеську регіональну філію ДП «Центр Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» заповнить, здійснить реєстрацію на його імя державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-висгавково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка раніше належала ОСОБА_3, померлому 01 жовтня 2008 року на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, зобовязати Відділ Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області видати та підписати на його імя державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка раніше належала ОСОБА_3, померлому 01 жовтня 2008 року на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №40, посилаючись на те, що він є одним з двох спадкоємців, яким ОСОБА_3 заповідав земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області. Після смерті ОСОБА_3 він фактично прийняв спадщину та звернувся до нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Інший спадкоємець ОСОБА_2 фактично спадщину не приймав та не використовує земельну ділянку за її цільовим призначенням, у звязку з чим він вважає, що він є єдиним спадкоємцем земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 в судовому засіданні заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги визнала частково та надала до суду зустрічний позов до ОСОБА_1 про визнання права приватної власності, у якому просить суд визнати за ним та ОСОБА_1 права приватної власності на спадкове майно - земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району в рівних частинах, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого 01 жовтня 2008 року, зобовязати Одеську регіональну філію ДП «Центр Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» заповнить, здійснить реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка раніше належала ОСОБА_3, померлому 01 жовтня 2008 року на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на його імя та на імя ОСОБА_1, зобовязати Відділ Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області видати та підписати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка раніше належала ОСОБА_3, померлому 01 жовтня 2008 року на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №40 на його імя та на імя ОСОБА_1, посилаючись на те, що при житті ОСОБА_3 склав заповіт, яким заповідав йому та ОСОБА_1 земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в рівних частинах. Після смерті ОСОБА_3 він звернувся до нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак у звязку з тим, що між ним та ОСОБА_1 виник спір з приводу часток у спадщині, нотаріус рекомендував їм вирішити даний спір в судовому порядку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 заявлені позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити в повному обсязі.

Представник третьої особи Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву у якій не заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог та просить суд розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи - Відділу Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області в судовому засіданні заявлені позовні вимоги визнав частково, в частині визнання за позивачем та відповідачем права власності на спадкове майно, а проти задоволення позовних вимог в частині зобовязання Відділу Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області видати та підписати на їх імя державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно- виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка раніше належала ОСОБА_3, померлому 01 жовтня 2008 року на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №40 заперечував, посилаючись на те, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не зверталися до Відділу Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області з питання отримання державного акту на спадкову земельну ділянку та перешкод в його отриманні Відділом Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської їм не чиниться.

Представник третьої особи - Одеської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, хоча про день розгляду справи був належним чином повідомлений.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі представника третьої особи - Одеської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах».

Представник третьої особи - Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву у якій не заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог та просить суд розглянути справу без його участі.

Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1 та представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_4, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підлягають частковому задоволенню по слідуючим підставам.

В судовому засіданні встановлено, що 01 жовтня 2008 року помер ОСОБА_3, про що у книзі реєстрації актів про смерть ОСОБА_5 відділу реєстрації актів цивільного стану Суворовського районного управління юстиції м. Одеси зроблено актовий запис за №1434.

При житті, а саме 12.07.2006р. ОСОБА_3 склав на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заповіт, яким на випадок його смерті заповів їм земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка належала йому на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №40, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_5 Одеської державної нотаріальної контори, ОСОБА_6

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, позивачі в першу чергу мають право на спадкування вищевказаної земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом. Інших спадкоємців, які мають обовязкову частку у спадковій масі немає.

В державній нотаріальній конторі позивач та відповідач не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, так як між ними немає погодження щодо їх часток у спадковій масі, у звязку з чим позивач ОСОБА_1 був вимушений звернутися до суду.

Згідно зі ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкритої спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.І ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи визначені в заповіті.

Згідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності з п. "г" ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

За таких обставин, суд приходить до висновку що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню в частині визнання за ним права власності лише на 1/2 частину земельної ділянки, площею 4,22га, розташованої на території Фонтанської сільської

ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу дл обслуговування жителів. територіальної громади району в рівних частинах, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого 01 жовтня 2008 року, так як ним не було надано до суду жодної підстави, яка б усувала спадкоємця ОСОБА_2 від успадкування його частини спадкового майна, а в ході судового розгляду справи їх встановлено не було.

Частково задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_2, суд виходить з того, що позивач ОСОБА_1 не уповноважував ОСОБА_2 представляти його інтереси з приводу оформлення спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3, у звязку з чим заявлені ним позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в частині визнання за ним права власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 4,22га, розташованої на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації ба гатофу нкці опального торгівельно- виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району в рівних частинах, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого 01 жовтня 2008 року.

Також не підлягають задоволенню позовні вимоги позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 в частині зобовязання Одеської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» заповнить та здійснить реєстрацію на їх імя державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка раніше належала ОСОБА_3, померлому 01 жовтня 2008 року на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, та зобовязання Відділу Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області видати та підписати на їх імя державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 4,22га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно- виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка раніше належала ОСОБА_3, померлому 01 жовтня 2008 року на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №40, так ними також не було надано до суду жодних доказів того, що з боку вищевказаних державних органів їм чиняться перешкоди у вчиненні вищевказаних дій.

На підставі вищевикладеного, ст.ст.328, 1216-1218, 1223, 1225, 1269 ЦК України, ст. 79, 81 п. «г», 125 ЗК України, керуючись ст.ст.10, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 4,22га, розташованої на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка раніше належала ОСОБА_3, померлому 01 жовтня 2008 року на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 4,22га, розташованої на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка раніше належала ОСОБА_3, померлому 01 жовтня 2008 року на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №40, в порядку спадкування за заповітом.

В іншій частині заявлених ОСОБА_1 позовних вимог - відмовити.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 4,22га, розташованої на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатофункціонального торгівельно-виставково-офісного комплексу для обслуговування жителів територіальної громади району, яка раніше належала ОСОБА_3, померлому 01 жовтня 2008 року на підставі державного акту серії ЯГ №944788, виданого Комінтернівським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності па землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №40, в порядку спадкування за заповітом.

В іншій частині заявлених ОСОБА_2 позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: