Бершадський районний суд Вінницької області
№2-1490/2010
РІШЕННЯ

Іменем України

27 грудня 2010 року Бершадський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого Куйбіди А.І.

при секретарі Ситник В.М.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бершадської міської ради Вінницької області про визнання права приватної власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Бершадської міської ради Вінницької області про визнання права приватної власності, в якому стверджує, що він являється власником земельної ділянки, розташованої по вул. Шевченка, 47 в м. Бершадь Вінницької області, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. На даній земельній ділянці він побудував нежитлову будівлю - магазин промислових товарів. Але поскільки він дане будівництво розпочав і завершив без виготовлення відповідної проектної документації та на земельній ділянці, яка не призначена для цієї мети, внаслідок чого був порушений передбачений законом порядок здійснення будівництва, то тепер позбавлений можливості набути право власності на новостворене майно, тому змушений звернутися в суд із даним позовом, в якому просить ухвалити рішення суду, яким

визнати за ним право власності на нежитлову будівлю магазин промислових товарів, розташований по вул. Шевченка, 47 в м. Бершадь Вінницької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача - голова Бершадської міської ради ОСОБА_2 позов визнав.

Суд вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1 га, розташованої по вул. Шевченка, 47 в м. Бершадь Вінницької області, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Судом встановлено, на вищезазначеній земельній ділянці позивачем здійснено будівництво нежитлової будівлі промислового магазину, яке завершено у 2010 році. Тобто, будівництво здійснено без належно затвердженого проекту' і на земельній ділянці, яка не була відведена для

цієї мети, тому, в порядку ч.І ст. 376 ЦК України дане будівництво вважається самочинним.

З технічного висновку ППВП «Райагроінвестбуд» м. Бершадь про стан будівельних конструкцій слідує, що технічний стан будівельних конструкцій магазину промислових товарів, що по вул. Шевченка, 47 в м. Бершадь

Вінницької області є задовільний і використання можливе за відповідним призначенням у разі дотримання правил техніки безпеки, вимог при експлуатації торгових приміщень та інженерного забезпечення, у разі не перевищення нормативних навантажень на будівельні конструкції згідно діючих норм та не допущенні дій техногенного характеру, які призводять до руйнування, або порушення експлуатаційних характеристик конструкцій.

Отже, на підставі вищезазначеного, в порядку ч.5 ст. 376 ЦК України, згідно якої на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на дане нерухоме майно - нежитлову будівлю магазин промислових товарів, розташованого по вул. Шевченка, 47 в м. Бершадь вінницької області.

Керуючись ст. 375, ч.І, ч.5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 213, 215, 225 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлову будівлю магазин промислових товарів, загальною площею 33,4 кв.м, що позначається літерою «А» з відповідними господарськими будівлями: вхідний майданчик - літера «а», розташованих по

вул. Шевченка, 47 в м. Бершадь Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: