Новоодеський районний суд Миколаївської області
Справа №2-785/10
УХВАЛА

Про призначення судової будівельно-технічної експертизи

27 липня 2010 р. м.Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Демінської О.І., при секретарі Міріченко О.М., за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглядаючи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки житлового будинку та земельної ділянки в натурі

ВСТАНОВИВ:

В червні 2010 р. позивачка звернулася до суду із позовом до відповідача про виділ частки житлового будинку та земельної ділянки в натурі. На обґрунтування своїх вимог зазначила про те, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на праві власності належить ? частина цілого житлового будинку, розташованого за адресою: вул.. Леніна, 138, с. Баловне Новоодеського району Миколаївської області та ? частини земельної ділянки площею 0,1800 га, наданої для обслуговування зазначеного житлового будинку. Посилаючись на те, що вона бажає виділити в натурі належну їй частину будинку з усіма господарськими та побутовими будівлями та земельну ділянку, а з відповідачем згоди не досягнуто, просить суд про задоволення її позову.

В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримала та просила про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення варіантів поділу зазначеного домоволодіння зі всіма господарськими та побутовими будівлями та земельної ділянки.

Заслухавши думку сторін, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, оскільки для з'ясування обставин, шо мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний відповідний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143,144,168,202,203,209 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки житлового будинку та земельної ділянки в натурі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області, шо знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул.. Потьомкінська, 41

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України та поставити на їх вирішення такі питання:

1.Яка дійсна (реальна) вартість житлового будинку № 138 по вул.. Леніна в с. Баловне Новоодеського району Миколаївської області із присадибною земельною ділянкою, на якій він розташований, та окремо самого будинку?

2.Чи можливий розподіл житлового будинку № 138 по вул.. Леніна в с. Баловне Новоодеського району Миколаївської області між співвласниками з врахуванням нежитлових будівель, але без врахування самочинних будівель на дві рівні частки, з облаштуванням окремих входів до нього, одночасно з розподілом земельної ділянки, на якій він розташований, згідно ідеальних часток співвласників будинку та земельної ділянки? Якщо така можливість

3.

існує, то необхідно визначити відповідний проект поділу будинку із господарськими спорудами та земельної ділянки, але без врахування самочинних будівель?

3.Визначити вартість будівельних робіт, необхідних для переобладнання будинку

4.Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласників, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

5.Якщо такий поділ неможливий, то які можливі варіанти реального розподілу житлового будинку № 138 по вул.. Леніна в с. Баловне Новоодеського району Миколаївської області між співвласниками з врахуванням нежитлових будівель, але без врахування самочинних будівель на дві рівні частки, згідно ідеальних часток співвласників? Встановити можливі варіанти поділу в користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок? Визначити які об'єкти чи частки об'єктів необхідно залишити у спільній власності та спільному користуванні?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача - ОСОБА_1.

Роз'яснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобов'язати сторони по справі надати за вимогою експерта всі документи та матеріали, необхідні для проведення експертизи.

Надати для проведення експертизи цивільну справу № 2-785/10.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Суддя