Дзержинський районний суд м.Харкова
Справа № 2-353/2010
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2010 року Дзержинський районний суд м .Харкова = складі - головуючого - судді - Наумової С.М.

при секретарі - Губській Н.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкові -івільну справу за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1, 3-я особа ЖК -Резеда-3 про зобов*язання ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку , розташовану поряд з житловим будинком по пр. Перемоги 66-6 м Харкова, площею орієнтовно 0,0020га, шляхом знесення гаражу і звільнення від будь якого іншого майна, зобов*язання ОСОБА_1 привести самовільно зайняту земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан та повернути цю земельну ділянку територіальній громаді в м. Харкова в особі Харківської міської ради і зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Харківської міської ради про зобов*язання Харківської міської ради розглянути його заяви про приватизацію земельної ділянки від 28.08.08р , 04.12.08 р, 19.01.2009 року у відповідності до вимог Земельного кодексу України , на підставі ст.119 ЗК України зобов*язати надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки у дворі будинку 666 по пр. Перемоги , орієнтовно площею 0,002 га для будівництва та обслуговування гаража.

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до Дзержинського районного суду м .Харкова з позовом ОСОБА_1 , 3-я особа ЖК „Резеда-3 про зобов*язання ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку , розташовану поряд з житловим будинком по пр. Перемоги 66-6 м Харкова , площею орієнтовно 0,0020га, шляхом знесення гаражу і звільнення від будь якого іншого майна, зобов'язання ОСОБА_1 привести самовільно зайняту земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан та повернути цю земельну ділянку територіальній громаді в м. Харкова в особі Харківської міської ради

Відповідач ОСОБА_1 звернувся до суду з зустрічним позовом до Харківської міської ради про зобов*язання Харківської міської ради розглянути його заяви про приватизацію земельної ділянки від 28.08.08р , 04.12.08 р, 19.01.2009 року у відповідності до вимог Земельного кодексу України , на підставі ст. 119 ЗК України зобов*язати надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки у дворі будинку 666 по пр. Перемоги , орієнтовно площею 0,002 га для будівництва та обслуговування гаража.

В судовому засіданні представник Харківської міської ради свій позов підтримав та просив його задовольнити. В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 відмовити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов не визнав та в його задоволенні просив відмовити. Свій зустрічний позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник 3-ї особи ЖК „Резеда-3 в судовому засіданні підтримала позов Харківської міської ради. Зустрічний позов не визнала.

Суд , вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи , прийшов до наступного.

Судом встановлено :

Згідно Рішення Дзержинського виконавчого комітету районної ради народних депутатів м.Харкова від

07.12.1993року за № 192/7 вбачається , що рішенням Харківського міськвиконкому № 282-19 від 15.11.89р інваліду ВВВ 1 групи ОСОБА_2. Смельяновичу було дозволено установити металевий гараж у дворі будинку № 180 по пр. Гагаріна, який не був збудований до цього часу в зв*язку зі зміною міста проживання гр..ОСОБА_3 ОСОБА_2 звернувся до райвиконкому з проханням про надання йому дозволу на установку металевого гаражу за новим місцем проживання - АДРЕСА_1. ОСОБА_2 має в приватній власності автомобіль ЗАЗ-968М , номерний знак ХА-2013 3 , який до нього за висновком обл..ВТЕК- 2 по транспорту є засобом пересування.

На підставі викладеного , виконком дозволив ОСОБА_2 інваліду Великої Вітчизняної війни 1 гр установити гараж у дворі будинку 66-6 по пр. Перемоги. Районному архітектору оформити і видати згідно з цим рішенням проект установки металевого гаражу. ( а.с. 19)

Згідно цього рішення для ОСОБА_2 був установлений металевий гараж у дворі, за адресою : м. Харків пр. Перемоги 66-6.

Відповідно до ч.І ст 13 Конституції України земля , її надра, атмосферне повітря , водні та інші природні ресурси, що знаходяться в межах території України , природні ресурси її континентального шельфу , виключної ( морської) економічної зони є об*єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією України.

Відповідно до ст..12 Земельного Кодексу України до повноважень сільських , селищних , міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить: здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства.

Згідно п.12 Перехідних положень Земельного Кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів , крім земель, переданих у приватну власність , здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Згідно ст..83 Земельного Кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю.

У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами , на яких розташовані об*єкти комунальної власності.

Таким чином , земельна ділянка по пр. Перемоги 66-6 знаходиться в комунальній власності міста Харкова.

Відділом самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Харківської міської ради в порядку здійснення самоврядного контролю за використанням та охороною земель встановлено , що земельна ділянка у дворі № 66-6 по пр. Перемоги , площею, орієнтовно 0,0020 га, використовується відповідачем ОСОБА_1 для експлуатації та обслуговування металевого гаражу без оформлення належним чином документів на право користування земельною ділянкою.

Згідно зі ст..125 Земельного кодексу України право власності , а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст..126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом , крім випадків , визначених частиною 2 цієї статті.

Право власності на земельну ділянку , набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно- правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки , укладеною в порядку , встановленому законом , у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою, свідоцтвом про право на спадщину.

Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Право оренди земельної ділянки посвідчується договором аренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Судом встановлено , що відповідач ОСОБА_1 ніяких документів на спірну земельну ділянку не має. Згідно Рішення Дзержинського виконавчого комітету районної ради народних депутатів м.Харкова від

07.12.1993року за № 192/7 вбачається , інваліду ВВВ 1 групи ОСОБА_2 - діду відповідача ОСОБА_1 , виконком дозволив ОСОБА_2 інваліду Великої Вітчизняної війни 1 гр установити гараж у дворі будинку 66-6 по пр. Перемоги. Районному архітектору оформити і видати згідно з цим рішенням проект установки металевого гаражу. ( а.с. 19)

ОСОБА_2 дали дозвіл на установку металевого гаражу , як інваліду війни 1 групи і після його смерті ( ОСОБА_2Є - помер )його онук нічого не успадкував Конкретно, ОСОБА_1 ніяких дозволів не отримував, самовільно користується земельною ділянкою

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради народних депутатів від 22.11.1995 року за № 873 „Про порядок установки в тимчасове користування металевих гаражів для зберігання автотранспорту інвалідів - після припинення права користування металевим гаражем (у разі смерті інваліда, втраті обставин , що давали право на установку металевого гаражу та інші випадки) останні підлягають демонтажу в місячний строк в установленому порядку.

Як виняток , у таких випадках право користування металевим гаражем може бути переоформлено строком до 5 років на удову (вдівця) інваліда, або інших непрацездатних членів його сім*ї рішенням райвиконкому , за висновком районної гаражної комісії.( а.с. 86-87)

До такої категорії осіб, відповідач не відноситься, законних підстав для зайняття земельної ділянки не

має.

Земельна ділянка ОСОБА_1 не виділялась документів на користування земельної ділянки у відповідача не має, самовільно використовує земельну ділянку після смерті діда без відповідного дозволу, тому підстав для її приватизації не має.

Вищевказане рішення виконкому Дзержинського р -ну м. Харкова від 07.12.1993 р має індивідуально - правову дію і не може стосуватися квартири ( відповідач вказує , що діду дозволили установити металевий гараж у дворі будинку 66-6 по пр. Перемоги м.Харкова, де він тимчасово проживав )

Також цим рішенням встановлено , що дозвіл на установку металевих гаражів надається без передачі земельних ділянок у користування або приватну власність.

Посилання відповідача на те , що його зустрічна позовна заява обоснована і він не самовільно займає земельну ділянку , а є рішення виконкому від 07.12.1993 року і проект архітектора ,не можуть бути прийняті судом з вищевказаним. Також відповідач посилався на те , що складені акти обстеження земельної ділянки від

28.02.2008року ,01.04.2008 року не є законними і посилався на наказ від 12.12.2003 року № 312 „Про затвердження Порядку планування та проведення перевірок з питань здійснення державного контролю за використанням та охороною земель Державного комітету України по земельним ресурсам , але цій наказ стосується державних інспекторів.

В судовому засіданні було встановлено, що відповідач без належно оформлених документів самовільно ,після смерті діда, займає земельну ділянку.

Відповідно до вимог ст.. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень , крім випадків, встановлених ЦПК України.

Таким чином , ОСОБА_1 не надав жодного документу в підтвердження того, що йому була передана земельна ділянка у користування або приватну власність , або він її отримав у спадок на законних підставах..

Суд, задовольняє позовні вимоги Харківської міської ради і зобов*язує ОСОБА_1., звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розташовану поряд з житловим будинком по пр. Перемоги 66-6 м.Харкова, площею орієнтовно 0,0020га, шляхом знесення гаражу і звільнення від буд. якого іншого майна, зобов*язавшии ОСОБА_1 привести самовільно зайняту земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан та повернути цю земельну ділянку територіальній громаді в м. Харкова в особі Харківської міської ради.

Зустрічна позовна заява ОСОБА_1 про зобов*язання Харківської міської ради розглянути його заяви про приватизацію земельної ділянки від 28.008, 04.12.08 р, 19.01.2009 року у відповідності до вимог Земельного кодексу України , на підставі ст. 119 ЗК України зобов*язати надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки у дворі будинку 666 по пр. Перемоги , орієнтовно площею 0,002 га для будівництва та обслуговування гаража - задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.10,11 .,212,213-215,218, 209 ЦПК України ,ст.12, 83, 90,125,126,212 Земельного Кодексу України,, суд

Вирішив:

Позов Харківської міської ради - задовольнити.

Зобов*язати ОСОБА_1., звільнити самовільно зайняту земельну ділянку , розташовану поряд з житловим будинком по пр. Перемоги 66-6

м.Харкова, площею орієнтовно 0,0020га, шляхом знесення гаражу і звільнення від буд. якого іншого майна, зобов*язати ОСОБА_1 привести самовільно зайняту земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан та повернути цю земельну ділянку територіальній громаді в м. Харкова в особі Харківської міської ради.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Харківської міської ради про зобов*язання Харківської міської ради розглянути його заяви про приватизацію земельної ділянки від 28.008, 04.12.08 р,

19.01.2009року у відповідності до вимог Земельного кодексу України , на підставі ст.119 ЗК України зобов*язати надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки у дворі будинку 66-6 по пр. Перемоги , орієнтовно площею 0,002 га для будівництва та обслуговування гаража - залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20- ти днів апеляційної скарги , або в порядку частини 4 ст.295 ЦПК України.

Суддя С.М.Наумова.