Справа № 2-1126/2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19.05.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.
при секретарі - Поберещенко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Котовської міської Ради Одеської області про визнання права власності,
Позивачка наполягала на визнанні за нею права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Представник відповідача позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.
Вислухавши сторони, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що в 1976 році, позивачка спільно зі своїм чоловіком, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (актовий запис № 493) вирішили придбати у ОСОБА_3 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Тоді ж, в липні 1976 року, позивачкою з ОСОБА_3 був проведений повний розрахунок за домоволодіння, про що свідчить написана ним власноруч розписка в присутності свідка ОСОБА_4 . Після укладеної угоди, ОСОБА_3 звільнив домоволодіння та передав позивачці з її чоловіком на нього документи, а сам виїхав до іншого місця проживання.
Посвідчити угоду нотаріально було вирішено через деякий час, оскільки усі матеріальні витрати повинна була нести позивачка, а за відсутності коштів на той час у неї не було такої змоги.
Того ж 1976 року, позивачка спільно з чоловіком прописалися та почали проживати у домоволодінні за вказаною вище адресою, що підтверджено довідкою голови квартального комітету, будинковою книжкою, квитанціями про сплату платежів.
Позивачкою щороку в будинку проводяться поточні ремонтні роботи, вона доглядає за будинком, садом та городом, щомісяця сплачує обов`язкові платежі за електроенергію, податок на землю та інші платежі. Таким чином, в будинку за адресою: АДРЕСА_1 позивачка правомірно мешкає з 1976 року по сьогоднішній день.
Через деякий час, зібравши необхідні кошти позивачка вирішила здійснити оформлення укладеної угоди нотаріально, зайнялася пошуками власника будинку, однак їй стало відомо, що ОСОБА_3 помер, при цьому будь яких спадкоємців у нього немає» ніхто на цей будинок не претендує.
Зазначені вище підстави і змусили позивачку звернутися до суду надавши необхідні докази.
Цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого Котовською державною нотаріальною конторою 12.02.1955 року за р. № 524.
Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 325, 328, 376 ч. 3, 391, 392 ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.

По закінченню строків на апеляційне оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього рішення в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя -