Кролевецький районний суд Сумської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2010 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: головуючого судді - Школи М.Г., за участю секретаря судового засідання Малик Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кролевці Сумської області справу за позовом ОСОБА_1 до Бистрицької сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель померлому та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом та з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог мотивує свої вимоги тим, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї, літня кухня, погріб, колодязь, огорожа), що знаходяться в с.Червона Гірка Кролевецького району по вул.Червоногірківській, 62, не зареєстроване. Загальна площа будинку 58,6 кв.м , житлова площа 21,7 кв.м. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 19572 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50 %.

Згідно з записами в погосподарській книзі №11 Бистрицької сільської ради Кролевецького району за 1961-1963 роки, особовий рахунок № 683, будинок, який розташований в с.Червона Гірка Кролевецького району по вул.Червоногірківській, 62, числився за ОСОБА_4.

ОСОБА_4 все життя проживала в зазначеному будинку і розпоряджалась ним як власник особистим майном, підтримувала нерухомість у належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт, обробляла прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по вул.Червоногірківській, 62 загальною площею 0,85 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування будинку і 0,60 га - для ведення особистого підсобного господарства, була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_5 згідно з рішенням виконкому Бистрицької сільської ради від 27.10.1993 року №31, але Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку йому не видавався.

04 травня 1974 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилась спадщина на вказане нерухоме майно. ОСОБА_4 ні на чию користь не залишила заповіту. Після її смерті спадщину прийняв син померлої - ОСОБА_5 (її, позивачки, чоловік), який проживав разом з померлою та продовжував надалі проживати в зазначеному будинку.

02 листопада 2007 року він помер, відкрилася спадщина на належне йому майно. Після його смерті вона в шестимісячний строк подала в Кролевецьку державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Розпорядження на випадок своєї смерті чоловік не залишив.

Її діти - дочка ОСОБА_3 (до шлюбу - ОСОБА_5) ОСОБА_6 та син ОСОБА_2 - протягом шести місяців з дня відкриття спадщини до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звертались, на спадкове майно, що залишилось після смерті батька, вони не претендують.

Вона (позивачка) є єдиним спадкоємцем першої черги спадкоємців за законом. На час відкриття спадщини вона була зареєстрована і проживала разом з чоловіком за однією адресою, а тому відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину.

В КП "Кролевецьке районне БТІ" на її замовлення було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку про те, що право власності на спадкове майно не зареєстровано, житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання. Вищезазначене нерухоме майно оцінено БТІ в 19572 гривні.

На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлій ОСОБА_4, а потім - ОСОБА_5, який успадкував зазначене майно, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року № 6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення факту належності вказаної нерухомості ОСОБА_4 на праві власності, а також факту належності зазначеної нерухомості ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 довелось звернутись до суду. Від встановлення цих фактів залежить можливість визнання за нею (позивачкою) права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Оскільки вона як спадкоємець за законом прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_5, подавши у визначений законом строк у Кролевецьку державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, то за нею можливо визнати право власності на належне померлому нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Сторони були належно повідомлені про час і місце розгляду справи.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відповідач надав суд) заяв) про розгляд справи без його представника, заперечень проти позову не має.

Треті особи надали заяви про розгляд справи без них, проти задоволення позову не заперечують, на спадщину не претендують.

Дослідивши зібрані у справі докази суд встановив такі факти та належні їм правовідносини.

У справі встановлено, що згідно згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї, літня кухня, погріб, колодязь, огорожа), що знаходяться в с.Червона Гірка Кролевецького району по вул.Червоногірківській, 62, не зареєстроване. Загальна площа будинку 58,6 кв.м, житлова площа 21,7 кв.м. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 19572 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50 % (а.с.10, 46).

Згідно з записами в погосподарській книзі №11 виконкому Бистрицької сільської ради Кролевецького району за 1961-1963 роки, особовий рахунок № 683, вказане нерухоме майно числилось за ОСОБА_4, яка померла 04.05.1974 року (а.с.12, 54).

Як убачається з копії погосподарської книги №8 виконкому Бистрицької сільської ради за 1974-1976 роки с.Червона Гірка, особовий рахунок №649, по земельній шнуровій книзі №79, ОСОБА_4 була головою колгоспного двору (а.с.53-55).

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР 1963 року (в редакції на 04.05.1974 року - на час смерті ОСОБА_2Т.) майно колгоспного двору належало його членам на праві спільної власності, а відповідно до вимог ст.563 ЦК УРСР спадщина на майно колгоспного двору відкривалась лише після смерті останнього його члена.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 спадщина не відкривалась, головою колгоспного двору став її син - ОСОБА_5, який проживав у цьому господарстві, що підтверджується довідкою Бистрицької сільської ради за даними погосподарської книги №8 за 1977-1979 роки, особовий рахунок №620, с.Червона Гірка (а.с.53-55).

Земельна ділянка по вул.Червоногірківській, 62 загальною площею 0,85 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування будинку і 0,60 га - для ведення особистого підсобного господарства, була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_5 за рішенням виконкому Бистрицької сільської ради від 27.10.1993 року №31, але Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку йому не видавався (а.с. 14, 12-13).

2 листопада 2007 року ОСОБА_5 помер, відкрилась спадщина на належне йому майно (а.с. 17). Розпорядження на випадок своєї смерті ОСОБА_5 не залишив. На день смерті разом з ним проживали дружина та син ОСОБА_2, що вбачається з довідки Бистрицької сільської ради від 28.03.2009 року (а.с.11).

Дружина померлого ОСОБА_1 в шестимісячний строк подала в Кролевецьку державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини (а.с.15, 47, 49). Його діти - дочка ОСОБА_3 та син ОСОБА_2 на спадщину після смерті батька не претендують. ОСОБА_3 протягом шести місяців з дня відкриття спадщини до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталась, ОСОБА_2 у цей строк подав у держнотконтору заяву по відмову від спадщини (а.с.47, 30-35).

Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги спадкоємців за законом після смерті чоловіка- Малиношевського М.Ф. відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України (2003 року), і вона прийняла спадщину за законом після його смерті відповідно до вимог ч.3 ст. 1268, ч.1 ст. 1269 ЦК України.

В КП "Кролевецьке районне БТІ" на її замовлення було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку про те, що право власності на спадкове майно не зареєстровано, житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання. Вартість нерухомого майна - 19572 гривні (а.с.10, 46).

На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала ОСОБА_5, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року № 6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа, а через відсутність правовстановлюючих документів на майно у померлого позивачка не може позасудовим шляхом оформити спадщину після його смерті.

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_5, який помер 2 листопада 2007 року в с.Червона Гірка Кролевецького району. на законних підставах володів житловим будинком з вищевказаними господарськими будівлями в с.Червона Гірка Кролевецького району по вул.Червоногірківській, 62, і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду, але без вказівки про спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 При цьому вимога про встановлення факту належності вказаної нерухомості за померлою ОСОБА_4 є безпідставною, оскільки після її смерті спадщина на відкривалась.

Оскільки позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги за законом на нерухоме майно після смерті ОСОБА_5, є підстави для визнання за нею права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_5

Відповідно до ст. 120,ч.1 ст.563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст.16, 328, 392, ч.І ст.1261 ч.3 ст.1268. ч.І ст.1269, ч.І ст.1273, ч.2 ст.1275 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218. ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,

вирішив:

позов задовольнити частково.

Встановити факт належності на праві власності нерухомого майна: житлового будинку загаїьною площею 58.6 кв.м , житловою площею 21,7 квм та господарських будівель: два сараї, літня кухня, погріб, колодязь, огорожа, що знаходяться в с.Червона Гірка Кролевецького району Сумської області по вул.Червоногірківській, 62, ОСОБА_5, померлому 2 листопада 2007 року в с.Червона Гірка Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 58,6 кв.м, житловою площею 21,7 кв.м та господарські будівлі: два сараї, літню кухню, погріб, колодязь, огорожу, що знаходяться в с.Червона Гірка Кролевецького району Сумської області по вул.Червоногірківській, 62, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 2 листопада 2007 року.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя М.Г.Школа