Справа № 2-4630/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.08.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані господарські споруди,

встановив:

10.08.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані господарські споруди, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по вул. Зелена, 38а в м. Балаклія Харківської області. Позивач з метою покращення житлово-побутових умов на подвірї свого домоволодіння самовільно побудував сарай літер «Г» та сарай літер «В». Зазначене будівництво він здійснив без відповідного дозволу компетентних органів та без оформлення належним чином технічної документації. На даний час виникла необхідність привести у відповідність право установчі документи на господарські споруди, в звязку з цим позивач і був вимушений звернутися до суду.

В попереднє судове засідання позивач не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, але до суду надійшла заява в якій він просить суд розглянути справу за його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.

Представник відповідача до суду не зявився, але надав заяву в якій вказує, що позов визнає повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути позов за його відсутністю.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Врахувавши думки сторін, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок по вулиці Зелена 38а в місті Балаклія Харківської області, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності&nbsp;на житловий будинок, видане 04 листопада 1998 року ( а.с. 7). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складений 13.02.2009 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований сарай літер «В» та сарай літер «Г» (а.с. 8-11). Згідно технічного висновку, складеного 14.01.2009 року, самовільно побудовані споруди, які розташовані на земельній ділянці по вулиці Зелена, 38а в м. Балаклія Харківської області, знаходяться в задовільному стані та можуть бути використані в подальшій експлуатації (а.с. 14-17). Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області протипожежні відстані від самовільно побудованого сараю (літера «В») на земельній ділянці по вулиці Зелена, 38а в м. Балаклія Харківської області до будівель на території земельної ділянки № 38 по вул. Зелена не відповідають протипожежним вимогам нормативних актів (а.с. 18). Згідно заяви, зареєстрованої в реєстрі за № 3876 від 18 листопада 2008 року, посвідченої приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області, власник житлового будинку № 38 по вул. Зелена в м. Балаклія Харківської області, не заперечує проти того, що його сусід ОСОБА_1 самовільно збудував сарай літер «В» з порушення протипожежних розривів та санітарних норм від нашої спільної межі (а.с. 20). За даними архівних реєстраційних матеріалів Балаклійського БТІ вартість самочинно побудованих сараїв літер «В» та літер Г, що розташовані за адресою вул. Зелена, 38а в м. Балаклія Харківської області, станом на 13.02.2009 року складає 46595 грн. (а.с. 12). На підставі рішення виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області № 245-V від 28.05.2010 року ОСОБА_1 безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку у розмірі 0, 10 га, що розташована по вул. Зелена, 38а в м. Балаклія Харківської області (а.с. 13).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудований сарай літер «В» та сарай літер «Г», що розташовані за адресою: вул. Зелена, 38а в м. Балаклія Харківської області не порушує права інших осіб і відповідають вимогам та правилам експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 214 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані господарські споруди задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований сарай літер «В» загальною площею 51,3 мІ та сарай літер «Г» загальною площею 8,8 мІ, які розташовані по вулиці Зелена № 38а в місті Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ