Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ Іменем України

м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі: головуючого - судді Скорик С.А., при секретареві - Сьоміній А.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фан ОСОБА_2, третя особа: ПП «Жилсервис» про змін' договору найму житлового приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що квартира №180, яка складається з трьох кімнат площею 40,47кв.м., загальною площею 58,64кв.м., та знаходиться в дев'ятиповерховому будинку №6 по вул. Дорофеєва в м. Херсоні належить їй та відповідачу по справі на праві особистої власності. Особовий рахунок на квартиру оформлений на покійного чоловіка позивача ОСОБА_3 29Л 1.2005р., за спільною згодою вони разом з чоловіком подарували належну їм квартиру дочці - Фан ОСОБА_4. В серпні 2006р., чоловік позивача помер. Відповідач по справі матеріальної допомоги позивачу не надавала, ОСОБА_1, проживала в квартирі і повністю здійснювала оплату, що для нею важко, оскільки вона пенсіонер і отримує невелику пенсію. Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 18.02.2009р., договір дарування квартири АДРЕСА_1 було визнано частково недійсним, Уг частина квартири була повернута позивачу. У зв'язку з тим, що і по теперешній час відповідач не надає матеріальної допомоги на оплату квартири, позивач вирішила звернутися до суду з даним позовом, в якому просить змінити договір найму житлового приміщення - квартири №180 в будинку №б по вул. Дорофеєва в м. Херсоні та зобов'язати приватне підприємство «Жилсервис» укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму житлового приміщення і відкрити на її ім'я окремий особовий рахунок на Ц, частину квартири АДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Представник попередньому судовому засіданні позовні вимога своєї довірительниці підтримала та просила позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася.

Представник третьої особи в попереднє судове засідання не з'явився, письмовою заявою просив справу розглянути без їх участі, щодо вирішення спору покладався на розсуд суду.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що сторонам по справі належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1, що підтверджується рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 18.02,2009р.

Відповідно до довідки з місця проживання, виданої ЇДІ «Жилсервис» вих.№2291, ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Також в вказаній квартирі зареєстрована її дочка.

Відповідно до ст.104 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст.63 цього Кодексу.

Враховуючи те, що відповідач не здійснює ніяких платежів за свою Уг частину квартири, чим ставить позивача, яка є пенсіонером та отримує невелику пенсію, в тяжке матеріальне становище, оскільки особовий рахунок на всю квартиру оформлений на позивача і вона вимушена самостійно оплачувати всі необхідні комунальні платежі в повному обсязі, суд вважає позовні вимога обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст.ст.63, 104 Житлового кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Фан ОСОБА_2, третя особа: 1111 «Жилсервис» -задовольнити.

Змінити договір найму житлового приміщення - квартири №180 в будинку №6 по вул, Дорофеєва в м. Херсоні.

Зобов'язати приватне підприємство «Жилсервис» укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму житлового приміщення і відкрити на ім'я ОСОБА_1 окремий особовий рахунок на Уз частішу квартири АДРЕСА_1.

На рішення протягом десяти днів може бути подано заяву про апеляційне оскарження рішення, протягом наступних двадцяти днів подано апелздшну скаргу до апеляційного суду Херсонської області, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

/ ОСОБА_5А.І