Справа № 2-1863/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«21» вересня 2010 р. Комінтернівський районний суд

Одеської області у складі:

Головуючого-судді Доброва П.В.

при секретарі Ємельяненко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Прокурора Комінтернівського району Одеської області в інтересах ОСОБА_1 до Обєднання громадян «Садівничий масив «Чорноморський» про визнання рішення ради масиву СМ «Чорноморський» недійсним,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2010 року Прокурор Комінтернівського району Одеської області діючий в інтересах ОСОБА_1 звернувся з позовом до Обєднання громадян «Садівничий масив «Чорноморський» про визнання рішення ради масиву СМ «Чорноморський» недійсним та в своєму позову послався на наступне.

Рішенням конференції садоводів СМ „Чорноморський" від 20.09.2008 року (протокол № 40) затверджено список садоводів, виключених зі складу масиву та прийнятих до складу масиву за період між конференціями згідно списку.

Вказане рішення є незаконним та підлягає скасуванню, оскільки воно суперечить чинному законодавству України та статуту масиву, а саме як вбачається з даного списку вказаним рішенням затверджено виключення з членів масиву гр. ОСОБА_1 та прийняття в члени масиву гр. ОСОБА_2 та йому надано в користування земельну ділянку № 1376.

Гр. ОСОБА_1 отримала у користування земельну ділянку №1376, яка розташована в садовому масиві «Чорноморський», що знаходиться на території Шомполівської сільської ради у 1990 році, на підставі рішення профкому Одеського ювелірного заводу за №3-6489.

В подальшому гр. ОСОБА_1 на території даної земельної ділянки побудовано кам'яну будівлю.

Згідно інформації відділу Держкомзему у Комінтернівському районі до теперішнього часу зазначена земельна ділянка ні за ким не рахується.

Рішенням засідання Ради Масиву від 22.11.2007 року (протокол № 36) гр. ОСОБА_1 виключено зі складу членів Масиву за несплату членських внесків.

В подальшому, 23.03.2008 року, Радою СМ „Чорноморський" без отриманні згоди (затвердження) Конференції (зборів уповноважених) членів масиву рішення про виключення ОСОБА_3 зі складу членів массиву та без наявності рішення сільської ради про вилучення земельної ділянки, а також без рішення суду про визнання права власності або розпорядження будівлею, розташованою на земельній ділянці № 1376, за СМ „Чорноморський", ділянка № 1376 з цією розташованою на ній будівлею, побудованою ОСОБА_1, передана у користування гр. ОСОБА_2 тобто останньому незаконно надано право користування даною земельною ділянкою та будівлею, розташованій на ній.

Крім того, гр. ОСОБА_1 виключено з членів СМ «Чорноморський» без запрошення її на загальні збори членів Массиву, чим порушено її право на участь в Загальних зборах та право голосу.

На момент проведення Загальних зборів чисельність членів товариства перевищувала 100 осіб, однак, в порушення п. 8.5 Статуту СМ «Чорноморський» збори проведені в присутності 49 членів.

Відповідач в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи в його відсутність.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, розглядаючи спір у межах заявлених вимог, суд вважає, що позов Прокурора Комінтернівського району Одеської області підлягає частковому задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ч. 6 ст. 35 Земельного кодексу України використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.

Згідно н 6.3 Статуту СМ „Чорноморський" рішення про припинання використання неприватизованої земельної ділянки приймає сільська рада на підставі клопотання Ради Масиву.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про споживчу кооперацію» вищим органом управління споживчого товариства є загальні збори його членів, які приймають статут, визначають розміри вступного і обов'язкового пайового внеску, обирають керівні та контрольні органи товариства, а також вирішують інші питання, пов'язані з його діяльністю. Кожний член користується на загальних зборах споживчого товариства правом одного голосу незалежно від розміру внесеного ним пайового внеску, і це право не може бути передано іншим особам.

Відповідно до п.8.5. Статуту СМ «Чорноморський» Збори (конференція) вважаються правомірними вирішувати всі питання, якщо на них присутні більше 50% членів масиву. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про кооперацію» Загальні збори членів кооперативу правомочні вирішувати питання, якщо на них присутні більше половини його членів.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням конференції садоводів СМ „Чорноморський" від 20.09.2008 року, протокол № 40, затверджено список садоводів, виключених зі складу масиву та прийнятих до складу масиву за період між конференціями згідно списку. Вказаним рішенням затверджено виключення з членів масиву гр. ОСОБА_1 та прийняття в члени масиву гр. ОСОБА_2 о.о. та йому надано в користування земельну ділянку № 1376.

Гр. ОСОБА_1 отримала у користування земельну ділянку №1376, яка розташована в садовому масиві «Чорноморський», що знаходиться на території Шомполівської сільської ради у 1990 році, на підставі рішення профкому Одеського ювелірного заводу за №3-6489.

ОСОБА_1 на території даної земельної ділянки побудовано кам'яну будівлю.

Згідно інформації відділу Держкомзему у Комінтернівському районі до теперішнього часу зазначена земельна ділянка ні за ким не рахується.

Рішенням засідання Ради Масиву від 22.11.2007 року (протокол № 36) гр. ОСОБА_1 виключено зі складу членів Масиву за несплату членських внесків.

23.03.2008 року, Радою СМ „Чорноморський" без отриманні згоди (затвердження) Конференції (зборів уповноважених) членів масиву рішення про виключення ОСОБА_3 зі складу членів массиву та без наявності рішення сільської ради про вилучення земельної ділянки, а також без рішення суду про визнання права власності або розпорядження будівлею, розташованою на земельній ділянці № 1376, за СМ „Чорноморський", ділянка № 1376 з цією розташованою на ній будівлею, побудованою ОСОБА_1, передана у користування гр. ОСОБА_2 тобто останньому незаконно надано право користування даною земельною ділянкою та будівлею, розташованій на ній.

ОСОБА_1 виключено з членів СМ «Чорноморський» без запрошення її на загальні збори членів Массиву, чим порушено її право на участь в Загальних зборах та право голосу.

На момент проведення Загальних зборів чисельність членів товариства перевищувала 100 осіб, однак, в порушення п. 8.5 Статуту СМ «Чорноморський» збори проведені в присутності 49 членів.

Таким чином, СМ „Чорноморський", в порушення закріпленої законодавством та статутом масиву процедури, прийняв рішення яким порушив права гр. ОСОБА_3

Керуючись ст.4, 60, 88, 107, 114, 147, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Прокурора Комінтернівського району Одеської області - задовольнити.

Рішення Ради Масиву СМ „Чорноморський" від 22.11.2007 року, яким гр. ОСОБА_1 виключено із членів масиву - визнати недійсним.

Рішення конференції садоводів СМ „Чорноморський" від 20.09.2008 року, в частині виключення гр. ОСОБА_1 із членів масиву та надання земельної ділянки гр. ОСОБА_2 - визнати недійсним.

Земельну ділянку № НОМЕР_1 «Чорноморське» Шомполівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області повернути у користування ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області шляхомподання Апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: