Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого - судді Гуцалюк О.В.

при секретарі - Ракович І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за кредитним договором,

ВСТАНОВИВ:

В березні 2009 року ЗАТ КБ «Приват Банк» звернувся до суду із вказаним позовом

посилаючись на те, що відповідно до кредитного договору № НЕТ0G00002022 від 01.10.2007року ЗАТ КБ «Приват Банк» було надано громадянці ОСОБА_1 кредит у сумі 26100,00 доларів США зі сплатою 11, 04 % на рік на суму залишку заборгованість за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.10.2027 року. У порушення зазначених норм закону та мов договору відповідач повинна за вказаним договором належним чином виконувати взятіна себе зобов'язання. Однак такі позивач не виконує, в наслідок чого станом на 21.01.2009 року виникла заборгованість в розмірі - 22276. 56 долларів США, яка складається з наступного: 20993, 85 доларів США - заборгованість за кредитом: 991, 75 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 167, 38 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 123, 58 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та ОСОБА_2 01.10.2007 року було укладено договір іпотеки № НЕТ0G00002022, згідно до якого останній надав в іпотеки нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 79, 7 кв. м, який розташований за адресою: м. Херсон, смт Комишани, вул. Чапаєва, 18. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі - продажу. На підставі викладеного позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НЕТ0G00002022 від 01.10.2007 року від 01.10.2007 року в розмірі 171529, 51 грн. - звернути стягнення на дім та земельну ділянку загальною площею 700, 00 кв. м, які розташовані за адресою: м. Херсон, смт Комишани, вул. Чапаєва, 18, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки ЗАТ КБ «Приват Банк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: м. Херсон, смт Комишани, вул. Чапаєва, 18 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Херсона та стягнути з відповідачів солідарно витрати по сплаті судового збору в сумі 1700, 00 грн. та інфомаційно - технічне забезпечення в сумі 30 грн. та судовий збір за подання позовної заяви про вселення з житла у розмірі 8, 50 грн.

В судовому засіданні представник позивача, підтримав позовні вимоги з викладених вище підстав, просив суд їх задовільнити в повному об'ємі.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали частково та пояснили, що не мають коштів виплатити заборгованість за договором кредиту, однак просили не задовольняти позов шляхом звернення стягнення на майно.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позов задовольнити.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору № НЕТ0G00002022 від 01.10.2007 року ЗАТ КБ «Приват Банк» було надано громадянці ОСОБА_1 кредит у сумі 26100, 00 доларів США зі сплатою 11, 04 % на рік на суму залишку заборгованість за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.10.2027 року. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, в зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 21.01.2009 року має заборгованість - 22276, 56 долларів США, складається з наступного: 20993, 85 доларів США - заборгованість за кредитом; 991, 75 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 167, 38 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 123, 58 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та ОСОБА_2 01.10.2007 року було укладено договір іпотеки № НЕТ0G00002022, згідно до якого останній надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 79, 7 кв. м , який розташований за адресою: м. Херсон, смт Комишани, вул. Чапаєва, 18. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі - продажу № 344 від 09.02.2006 року.

Згідно до ст. 1050 ч. 2 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами , то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Відповідно до ст. 625 ч. 1 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливості виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання.

На підставі ст. 33 ч. 1 Закону України « Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним пов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ст. 39 ч. 2 Закону України « Про іпотеку» одночасно з рішенням звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ст. 7 ч. 1 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщення.

Оскільки ОСОБА_1 неналежним чином виконувала свої зобов'язання та

порушила сплату кредиту відповідно до умов договору, в наслідок чого загальна кредитна

заборгованість становить 171529, 51 грн., суд вважає, що остання підлягає стягненню з

відповідача шляхом звернення стягнення на дім та земельну ділянку загальною площею 700,00 кв. м, які розташовані за адресою: м. Херсон, смт Комишани, вул. Чапаєва, 18, шляхомпродажу вказаних предметів іпотеки ЗАТ КБ «Приват Банк» з укладенням від імені відповідача ОСОБА_2 договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а такожнаданням Приват Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; при цьомуодночасно суд вважає обґрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню вимогу провиселення відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

Петровича, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: м. Херсон,смт Комишани, вул. Чапаєва, 18 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Херсона

Крім того згідно ст. 88 ЦПК України із відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у розмірі 1738, 50 гривень, які складаються із 1708, 50 гривень судового збору, 30,00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11,212, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 554, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст.. 12, 3, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позов ЗАТ КБ «Приват Банк» задовольнити.

Звернути стягнення, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НЕТ0G00002022 від 01.10.2007 року від 01.10.2007 року в розмірі 171529, 51 грн., на дім та земельну ділянку загальною площею 700, 00 кв. м, які розташовані за адресою: м. Херсон, смт Комишани, вул. Чапаєва, 18 та належить ОСОБА_2, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки ЗАТ КБ «Приват Банк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з триманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: м. Херсон, смт Комишани, вул. Чапаєва, 18.

Зняти з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Херсона ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ЗАТ «Приват Банк» судові витрати в розмірі 1738, 50 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя О.В. Гуцалюк