Апеляційний суд Тернопільської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16" березня 2010 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Тернопільської області в складі:

Головуючої Парандюк Т.С.

Суддів Стефлюк О.Д. і ОСОБА_1,

При секретарі Гачинській М.В.

За участі представника апелянта ОСОБА_2

М.Й., відповідачки ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою Староміської сільської ради Підгаєцького району на рішення Бережанського районного суду від 30 листопада 2009 року в справі за позовом Староміської сільської ради, третьої особи на стороні позивача - селянської спілки «Нива» - до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про втрату права користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИЛА:

В липні 2007 року Староміська сільська рада Підгаєцького району пред»явила позов до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 про втрату права користування житловим приміщенням.

Позивач вказав, що будинок № 1 по вул.Шкільна (Староміська) у с.Старе Місто, в якому проживають відповідачі, перебував на балансі колгоспу «Нива». Рішенням правління колгоспу «Нива» від 4 лютого 1991 року відповідачам надано для проживання нежитлові приміщення вказаного будинку. З ними було укладено договір найму, здійснена реєстрація (прописка).

5 грудня 1994 року рішенням правління селянської спілки «Нива», яка була створена на базі колгоспу «Нива», вказаний будинок було передано на баланс Староміської сільської ради. 12 грудня цього ж року складено акт передачі будинку сільській раді.

У березні 2004 року рішенням сільської ради визнано право комунальної власності на цей будинок за територіальною громадою села.

З посиланням на те, що відповідачі у спірному будинку не проживають без поважних причин понад шість місяців, та що вони вибули на постійне проживання у власний новозбудований будинок № 12 по вул.Сонячній в цьому ж селі - просив визнати їх такими, що втратили право користування приміщенням в будинку №1 по вул.Шкільна.

Справа розглядалась судами неодноразово.

Останнім рішенням Бережанського районного суду від 30 листопада 2009 року в позові відмовлено за безпідставністю.

В апеляційній скарзі Староміська сільська рада просить рішення суду скасувати і ухвалити нове, яким її позов задоволити, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального та порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, пояснення представника

апелянта ОСОБА_2, який підтримує доводи апеляційної скарги,

заперечення на скаргу відповідачки ОСОБА_3, розглянувши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає.

Відмовляючи в позові, суд виходив з того, що позивач не довів його право власності, володіння чи постійного користування щодо спірного приміщення, а тому не вправі звертатись до суду з позовом про втрату права користування ним. При цьому взято до уваги, що постановою суду, яка набрала законної сили, у справі, розглянутій в порядку адміністративного судочинства, встановлено, що зазначене приміщення перебуває у власності селянської спілки «Нива». Не доведено також факт відсутності відповідачів у спірному приміщенні понад встановлені законом строки, та, що вони змінили своє місце проживання.

З такими висновками суду слід погодитись, оскільки вони відповідають вимогам закону і грунтуються на матеріалах справи.

Відповідно до ч.1 ст.60 і ч.3 ст.61 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень... Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

З матеріалів справи вбачається, що жилий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований під №1 по вул.Шкільна (Староміська) у с.Старе Місто Підгаєцького району, у якому зареєстрована і проживає сім»я відповідачів ОСОБА_3, належить на праві власності селянській спілці «Нива». Ця обставина встановлена постановою Підгаєцького районного суду від 19 вересня 2007 року у справі за адміністративним позовом ОСОБА_4, до Староміської сільської ради, селянської спілки «Нива» про визнання нечинним рішення сільської ради та зобов»язання до вчинення певних дій. Постанова суду набрала законної сили.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що ще в 1994 році спірне приміщення (колишньої початкової школи) було передано селянською спілкою «Нива» на баланс Староміської сільської ради, яка рішенням сесії від 6 березня 2004 року «Про оформлення права комунальної власності» закріпила його за територіальною громадою. Разом з тим, в судовому засіданні представник позивача заявив, що правовстановлюючі документи, які б свідчили про право власності на спірний будинок, у сільській раді відсутні.

За таких обставин висновок суду про те, що права позивача не порушені, оскільки він не є ні власником, ні володільцем спірного майна, є правильним.

Залучена до участі в розгляді справи, в якості третьої особи на стороні позивача, селянська спілка «Нива» будь-яких самостійних вимог щодо втрати відповідачами права користування належним їй на праві власності приміщенням - не заявляла.

Виходячи з наведеного, суд підставно відмовив Староміській сільській раді у позові про визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним приміщенням.

До того ж, як видно з матеріалів справи, суд перевірив всі доводи позивача і зазначив у судовому рішенні, що жодна підстава, на яку посилався позивач в обгрунтування позовних вимог, зокрема, відсутність відповідачів за місцем реєстрації у спірному будинку понад шість місяців без поважних причин, як зазначено у ст.71 ЖК, та вибуття їх на постійне проживання в інше житлове приміщення (ст. 107 ЖК), позивачем не доведена.

Суд детально з»ясував всі обставини спору, здобутим доказам дав об»єктивну правову оцінку і постановив законне та обгрунтоване рішення.

Керуючись ст.ст.307, 308, 315 ЦПК України колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Староміської сільської ради відхилити.

Рішення Бережанського районного суду від 30 листопада 2009 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подачі скарги безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців.

Головуючий - підпис

Судді два підписи

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду

Тернопільської області ОСОБА_7