Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

Іменем України

05 березня 2010р. м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого судді Скорик С.А.,

при секретареві Сьоміній А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «ПриватБанк» в особі Херсонської філії ЗАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що 24.04.2007р., між ним та відповідачем ОСОБА_1, було укладено кредитний договір №HETOGA00001871 та надав кредитні кошти готівкою через касу на строк з 24.04.2007р. по 24.04.2017р., включно у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 31900,00 доларів США, на наступні цілі: ремонт житла 29000,00 доларів США, а також у розмірі 2900,00 доларів США на сплату страхових платежів у випадках та згідно порядку, передбачених п.п.2.1.3, 2.2.7 кредитного договору. В забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_1, за кредитним договором, між «Приват Банком» та ОСОБА_2 24.04.2007р., було укладено договір іпотеки однокімнатної квартири, загальною площею 36,3кв.м., житловою площею 18,7кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_2 на праві приватної власності. Свої зобовязання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши Рагу ліній Н.Ю., кредит в розмірі 31900,00 доларів США. Відповідач ОСОБА_1, в порушення умов кредитного договору та чинного законодавства України, свої обовязки виконала частково, внаслідок чого станом на 01.07.2008р., заборгованість ОСОБА_1, перед банком становить 27979,09 доларів США, що еквівалентно 135698грн.59коп. по курсу НБУ 4,85, з яких: 133813грн.25коп. заборгованість за кредитом; 1604грн.05коп. заборгованість по відсоткам; 281грн.30коп. заборгованість по комісії. Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HETOGA00001871 від 24.04.2007р. в розмірі 135698грн.59коп. (по курсу НБУ 4,85) звернути стягнення на предмет іпотеки: однокімнатну квартиру загальною площею 36,3кв.м., житловою площею 18,7кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «Приватбанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, розірвати кредитний договір №HETOGA00001871 від 24.04.2007р., укладений між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приват Банк» та стягнути судовий збір у розмірі 1356грн.99коп., витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30грн.00коп.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи у відсутності відповідачів за наявними матеріалами справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що 24.04.2007р., між ЗАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем ОСОБА_1, було укладено кредитний договір №HETOGA00001871, відповідно до якого банк надав відповідачу кредитні кошти готівкою через касу на строк з 24.04.2007р. по 24.04.2017р., включно у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 31900,00 доларів США, на наступні цілі: ремонт житла 29000,00 доларів США, а також у розмірі 2900,00 доларів США на сплату страхових платежів у випадках та згідно порядку, передбаченого кредитним договором.

В забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_1, за кредитним договором, між «Приват Банком» та ОСОБА_2 24.04.2007р., було укладено договір іпотеки однокімнатної квартири, загальною площею 36,3кв.м., житловою площею 18,7кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Свої зобовязання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши відповідачу ОСОБА_1, кредит в розмірі 31900,00 доларів США.

В порушення умов кредитного договору та ст.526 Цивільного кодексу України, відповідач ОСОБА_3, свої зобовязання виконав частково.

Відповідно до ч.2 ст.1050 та ч.2 ст.1054 ЦК України наслідками порушення ОСОБА_1, зобовязань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

З врахуванням викладеного, станом на 01.07.2008р., заборгованість ОСОБА_1, становить 27979,09 доларів США:

- 27590,36 доларів США (133813грн.25коп. по курсу НБУ 4,85) заборгованість за кредитом;

- 330,73 доларів США (1604грн.05коп. по курсу НБУ 4,85) заборгованість за відсотками;

- 58,00 доларів США (2281грн.30коп. по курсу НБУ 4,85) заборгованість по комісії.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь якій особі покупцеві.

Згідно ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 Житлового кодексу України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 88, 212-215, 226-229 ЦПК України, ст.ст.526, 527, 530, 610, 1050, 1054 ЦК України, ст.109 ЖК України, ст.ст.12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №HETOGA00001871 від 24.04.2007р. в розмірі 135698грн.59коп. (по курсу НБУ 4,85) звернути стягнення на предмет іпотеки: однокімнатну квартиру загальною площею 36,3кв.м., житловою площею 18,7кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «Приватбанк» з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Кредитний договір №HETOGA00001871 від 24.04.2007р., укладений між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приват Банк» - розірвати.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ЗАТ КБ «Приват Банк» сплачений судовий збір у розмірі 1356грн.99коп., витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30грн.00коп.

На рішення протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням, протягом двадцяти днів апеляційної скарги в апеляційний суд Херсонської області, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: ___________________________ / Скорик С.А. /