Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 квітня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької

області

в складі: судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору та встановлення права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки просить визнати дійсним договір купівлі - продажу від 15 грудня 2009 року згідно якого ОСОБА_1 придбала у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок із господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, с. Лелітка, вул. Шевченка, 53, посилаючись на те, що із відповідачкою ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про купівлю- продаж будинку, який належав відповідачці згідно рішення Хмільницького міськрайонного суду № 2-1245 від 2 грудня 2009 року.

Договір купівлі-продажу був укладений з відповідачкою у письмовій формі і вартість придбаного майна оплачено згідно договору в сумі бб 641 гривень (шістдесят шість тисяч шістсот сорок одна гривня 00 копійок).

При укладенні 15 грудня 2009 року угоди, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу будинку, на виконання яких позивачкою було сплачено обумовлену суму коштів відповідачці, а саме 66 641., а відповідачка, відповідно до умов договору, передала їй ключі від будинку та наявні в неї юридичні документи, тобто виконала умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання укласти договір у нотаріуса, відповідачка не з'явилася у домовлені строки. А оскільки між ним та відповідачкою було досягнуто угоди купівлі-продажу будинку, досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, представник позивачки просить визнати угоду купівлі-продажу будинку укладеною та визнати за нею право власності на будинок.

Представник відповідачки в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і показав, що дійсно з позивачкою було укладено договір купівлі - продажу будинку в простій письмовій формі, відповідачка отримала від неї кошти за проданий будинок, передала їй документацію та ключі від будинку, однак в силу браку часу не змогла вчасно з'явитись до нотаріальної контори.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами представника позивачки, відповідачки та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі-продажу житлового будинку від 15 грудня 2009 року, рішенням Хмільницького міськрайонного суду № 2-1245 від 2 грудня 2009 року, актом приймання - передачі, розпискою про отримання коштів довідкою-характеристикою бюро 1 технічної інвентаризації, чим відбулося повне виконання договору, відповідачка своєчасно не з'явилась для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку, а позивачка повністю виконала всі обовязки покупця, які вона взяла на себе при укладені договору купівлі-продажу, укладеного з відповідачкою 15 грудня 2009 року.

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі - продажу будинку укладений між ОСОБА_1" ю Василівною та ОСОБА_2 дійсним та визнати за позивачем право власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою Хмільницький район, с. Лелітка, вул. Шевченка 53, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями, розташований за адресою Хмільницький район, с. Лелітка, вул. Шевченка 53, в склад яких входить наступне майно: житловий будинок літ. А, веранда літ. а, які складаються з приміщень: коридору 1-1/ 7,1 кв.м., кухні 1-2/ 14 кв.м., кімнати 1-3/ 13,5 кв.м., кімнати 1-4/ 23,6 кв.м., веранди 1/11,2 кв.м ., ганку літ. г, погрібу літ. Б, убиральні літ. В, сараю з літньою кухнею літ. Г, ями для кормів літ. Д загальною площею 69,4 кв.м. житловою площею 37,1 кв.м.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або України.

Головуючий: