Комсомольський районний суд м.Херсона
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою

в с т а н о в и в:

23 листопада 2009 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що їй на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку № 259-а з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, яка розташована в м. Херсоні по вул. Робочій, відповідачці ОСОБА_2 належить друга половина зазначеного будинку. На теперішній час у позивача виникла необхідність провести реальний розподіл вказаного будинку в натурі між співвласниками та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала просила суд провести реальний розподіл будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 01.06.2010 року.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала, проти розподілу будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 01.06.2010 року не заперечувала.

Вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частин житлового будинку № 259-а, розташованого по вул. Робочій в м. Херсоні на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Третьої Державної Херсонської нотаріальної контори 23.10.2009 року. ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить друга половина цього ж будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Третьої Державної Херсонської нотаріальної контори 23.10.2009 року.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві в спільної часткової власності. Згідно ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення. Суд вважає необхідним провести реальний розподіл будинку № 259-а по вул.Робочій м.Херсона згідно наданого висновку судово-технічної експертизи від 01 червня 2010 року, виділив у власність ОСОБА_2 І частину в житловому будинку літ. «А» приміщення 1-3 (жиле) площею 18,2 кв.м; приміщення 1-4 (жиле) площею 7,8 кв.м, 1-5 (жиле) площею 7,8 кв.м., 1-6 (жиле) площею 24,5 кв.м - загальною площею 58,3 кв.м. , вартістю 67028 грн., прибудова літ. «а2» (приміщення ІV площею 10,7 кв.м, V площею 3,4 кв.м, VІ площею 1,2 кв.м, VІІ площею 3,1 кв.м ) вартістю 42134грн.. Дійсна вартість частини, яка знаходиться у власності ОСОБА_2 дорівнює 109162 грн., що складає 60/100 частинам від цілого будинку. Виділити у власність ОСОБА_1 Юріївні ІІ частину, що складається з приміщень у житловому будинку літ. «А» - 1-1 (коридор) площею 5,0 кв.м, 1-2 (жила) площею 11,4 кв.м, 1-7 (жила) площею 11,2 кв.м - загальною площею 27,6 кв.м, вартістю 31688 грн., прибудова літ. «а» (приміщення І площею 3,6 кв.м) вартістю 3883 грн., прибудову літ. «а1»( приміщення ІІ площею 12,5 кв.м, ІІІ площею 4,7 кв.м.) вартістю 23765 грн, ганок вартістю 269грн, гараж літ «В» вартістю 7389грн, сарай літ «Д» вартістю 777грн, туалет літ «К» вартістю 1887грн, водопровід № 1 вартістю 772грн, огорожа № 2,3 вартістю 3079грн. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності ОСОБА_1 дорівнює 73509грн., що складає 40/100 частин від загального домоволодіння.

В користування ОСОБА_2 суд вважає необхідним виділити 1 частину земельної ділянки площею 286,0 кв.м у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Робочу,259-а. В користування ОСОБА_1 суд вважає необхідним виділити ІІ частину - земельну ділянку площею 202,0 кв.м, у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Робочу,259-а. При даному розділі ОСОБА_2 на своїй частині земельної ділянки необхідно обладнати в»їзд. Крім того, ОСОБА_2 не повинна чинити перешкоди ОСОБА_1 у підході до її частини домоволодіння у випадку її ремонту.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст.358 ЦК, ст.88 ЗК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести реальний розподіл житлового будинку, розташованого в м. Херсоні по вул. Робочій, 259-а, згідно з висновком судово-технічної експертизи від 01 червня 2010 року, виділив у власність ОСОБА_2 І частину -в житловому будинку літ. «А» приміщення 1-3 (жиле) площею 18,2 кв.м; приміщення 1-4 (жиле) площею 7,8 кв.м, 1-5 (жиле) площею 7,8 кв.м., 1-6 (жиле) площею 24,5 кв.м - загальною площею 58,3 кв.м. , прибудову літ. «а2» (приміщення ІV площею 10,7 кв.м, V площею 3,4 кв.м, VІ площею 1,2 кв.м, VІІ площею 3,1 кв.м ) , що складає 60/100 частинам від цілого домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_1 Юріївні ІІ частину житлового будинку № 259-а, розташованого по вул. Робочій в м. Херсоні, що складається з приміщень у житловому будинку літ. «А» - 1-1 (коридор) площею 5,0 кв.м, 1-2 (жила) площею 11,4 кв.м, 1-7 (жила) площею 11,2 кв.м - загальною площею 27,6 кв.м, прибудову літ. «а» (приміщення І площею 3,6 кв.м) , прибудову літ. «а1»( приміщення ІІ площею 12,5 кв.м, ІІІ площею 4,7 кв.м.) , ґанок , гараж літ «В» , сарай літ «Д» , туалет літ «К» , водопровід № 1 , огорожа № 2,3 , що складає 40/100 частин від загального домоволодіння .

В користування ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 286,0 кв.м у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Робочу,259-а. В користування ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 202,0 кв.м, у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Робочу,259-а

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя О.Б.Спічак