Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Товарна біржа «Смарагд Південь» про визнання договору дійсним

в с т а н о в и в:

10 лютого 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що 22 грудня 2000 року між ним та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу 55/100 частин житлового будинку № 43/63, що розташований по вул. Войкова/Котляревського в м. Херсоні. В день укладення договору сторони виконали усі його умови, позивач передав відповідачу кошти, а відповідач в свою чергу усі правовстановлюючі документи на будинок. Однак, нотаріально угода посвідчена не була, в вязку з чим ОСОБА_1 просив суд визначити зазначений договір купівлі-продажу 55/100 частин житлового будинку № 43/63, що розташований по вул. Войкова/Котляревського в м. Херсоні дійсним та визнати за ним право власності на зазначений будинок.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги з викладених вище підстав, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в зв»язку з чим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по наявним у справі доказам.

Представник Товарної біржі «Смарагд Південь» в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим задоволенню. Судом встановлено, що 22 грудня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі продажу 55/100 частин житлового будинку № 43/63, який розташований по вул. Войкова/Котляревського в м. Херсоні. В рахунок укладеного договору купівлі-продажу покупець передав продавцю гроші, а продавець в свою чергу передав йому правові документи на зазначений будинок. З моменту укладення договору ОСОБА_1 повністю прийняв спірне майно у власність, зареєстрував на нього право власності у ХБТІ (реєстровий № 1290 від 22.12.2000 року).

Згідно ст. 47 ЦК України (1963 року) якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору та відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу сторони, яка виконала договір, визнати його дійсним.

Оскільки судом встановлено, що сторони домовилися про всі суттєві умови договору купівлі-продажу будинку та відбулося повне його виконання, що підтверджується обєктивною сукупністю матеріалів справи, дана позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 47 ЦК (в редакції 1960 року), суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 55/100 частин житлового будинку № 43/63, який розташований по вул. Войкова/Котляревського в м. Херсоні укладений 22 грудня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 55/100 частин житлового будинку № 43/63, який розташований по вул. Войкова/Котляревського в м. Херсоні.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше пяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалась заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Херсонської області через Комсомольський районний суду м. Херсона протягом десяти днів з дня його проголошення

Суддя: О.Б. Спічак