Справа № 2-1851/10
РІШЕННЯ

іменем України

"04" жовтня 2010 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Старжинської О.Є., при секретарі - Ніколаєнко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

15.09.2010 року позивач ОСОБА_1, яка є громадянкою ОСОБА_4 Федерації, звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, який є спадкоємцем за законом померлого 10.01.2003 року ОСОБА_5, про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1534 га надану для обслуговування житлового будинку № 34 по вул. Садовій в м. Вознесенську з підстави передбаченої ч. 1 ст. 120 ЗК України.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначав, що 06.04.2006 року за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу житлового будинку № 34 по вул. Садовій в м. Вознесенську, він придбав зазначений житловий будинок у продавця ОСОБА_3, земельна ділянка площею 0,1534 га цільове призначення якої у відповідності з Державним актом на право приватної власності на землю виданого на підставі рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради від 23.06.1995 року № 138 - обслуговування придбаного житлового будинку - належить ОСОБА_5, який 23.10.1997 року продав нерухоме майно ОСОБА_3

Посилаючись на норми Земельного Кодексу України, якими встановлено, що при відчудженні житлового будинку за цивільно-правовими угодами до набувача переходить і право власності на земельну ділянку, яка зараз належить ОСОБА_5, позивач просив позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечень проти позову не має.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1, яка є громадянкою ОСОБА_4 Федерації, 06.04.2006 року уклав з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу житлового будинку №34 по вул. Садовій в м. Вознесенську, який був нотаріально-посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського міського округу ОСОБА_6, зареєстрований за № 756. В цьому договорі відчуження не передбачався перехід права власності на земельну ділянку площею 0,1534 га, яка мала призначення - обслуговування житлового будинку у відповідності з Державним актом на право приватної власності на землю виданого на підставі рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради від 23.06.1995 року № 138 належала ОСОБА_5, який помер 14.01.2003 року.

Згідно ст. 81 ч. 2, З ЗК України іноземні громадяни можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Іноземні громадяни можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Таким чином, Земельним кодексом України не передбачено набуття іноземними громадянами права власності на земельну ділянку з підстав зазначених ч. 1 ст. 120 цього Кодексу з приводу яких заявлені позовні вимоги. Виходячи з цього, позов задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_1 в позові до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд протягом 10 днів після проголошення і

Суддя: О.ОСОБА_7