АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № Суддя доповідач Борова С.А.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКАРАЇНИ

11 листопада 2010 року м. Харків

Судова, колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого - Пшенічної Л.В.,

суддів - Івах А.П., Борової С.А.,

при секретарі - Варюшичевої А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою заступника прокурора Харківської області Абакумова В.Ю. на ухвалу Зміївського районного суду Харківської області від 23 грудня 2008 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім Рибалки», Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на громадські будинки, за участю третьої особи Зміївської районної державної адміністрації Харківської області,-

встановила:

У грудні 2008 року позивач звернувся з вказаним позовом, в якому просив визнати за ним право власності на комплекс будівель бази відпочинку «Лілія», який складається з громадських будинків, що розташовані по вул. Прибережній, 7 в с.Коропове, Зміївського району Харківської області ( за межами населеного пункту ).

В обгрунтування позову посилається на те, що відповідно до договору купівлі- продажу від 13 червня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрованого в реєстрі під № 481, Товариством з обмеженою відповідальністю ( далі ТОВ ) «Дім Рибалки» придбаний комплекс будівель Базу відпочинку «Лілія», загальною площею 173,20 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Зміївський район, Задонецька сільська рада комплекс літнього відпочинку. Згідно з розпорядженням голови Зміївської райдержадміністрації від 12 грудня 2008 року № 1020 було присвоєно поштову адресу: вул. Прибережна, 7, с.Коропове, Зміївський район, Харківська область.

Відповідно договору про спільну діяльність від 11 липня 2008 року позивачем здійснена реконструкція комплексу будівель - Бази відпочинку «Лілія», об'єкти, які входять у цей комплекс, розташовані на земельних ділянках площею 0,4119 га та 0,1535 га, та надані на підставі договорів оренди від 22 жовтня 2007 року і 15 лютого 2008 року, укладених між ТОВ «Дім Рибалки» та Зміївською районною державною адміністрацією Харківської області. 25 листопада 2008 року роботи з реконструкції були завершені, про безпечність експлуатації будівель свідчить технічний висновок, зроблений фірмою «Левел».

На підставі п. 4 ст. 332 ЦК України просить визнати за ним право власності на самовільно реконструйовані громадські будинки.

Ухвалою судці Зміївського районного суду Харківської області від 23 грудня 2008 року затверджена мирова угода, укладена між ОСОБА_1 та ТОВ «Дім Рибалки» в особі директора ОСОБА_3, за умовами якої визнано за ОСОБА_1 право власності на комплекс будівель бази відпочинку «Лілія», який складається з громадських будинків, що розташовані за адресою: Харківська область, Зміївський район, с.Коропове, вул. Прибережна, 7 ( за межами населеного пункту). Провадження по справі закрито.

Не погоджуючись з ухвалою суду першої інстанції, заступником прокурора Харківської області подана апеляційна скарга, яка ухвалою судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 18 лютого 2010 року задоволена, а ухвала суду першої інстанції скасована.

Ухвалою колегія суддів судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 липня 2010 року ухвала суду апеляційної інстануії скасована, а справа передана на новий розгляд.

В апеляційній скарзі заступник прокурора Харківської області просить ухвалу судді Зміївського райнного суду Харківської області від 23 грудня 2008 року скасувати, посилаючись на грубі порушення судом норм процесуального та матеріального права.

Судова колегія вислухавши пояснення осіб, які зявились в судове засідання, перевіривши матеріали справи. дослідивши доводи апеляційної скарги, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, а ухвала судді першої інстанції-скасовано з таких підстав.

Відповідно до п.3 ст. 312 ЦПК України, апеляційний суд скасовує ухвалу і передає питання на новий розгляд до суду першої інстанції, якщо останній порушив порядок, встановлений для його вирішення.

Заява про укладення мирової угоди підписана позивачем ОСОБА_1 та представником ТОВ "Дім Рибалки" ОСОБА_3, повноваженя якого підтвердженні копією наказу, долученого до заперечень на апеляційну скаргу (а.с. 366)

На підставі п.1 ст.175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Проте, суд може відмовити у визначенні мирової угоди, якщо її умови суперечать закону чи порушують права права, свободи чи інтереси інших осіб.

Так, стороною у справі є Задонецька сільська рада Зміївського району Харківської області, третьою особою Зміївська районна державна адміністрація Харківської області.

Зазначені особи участі у попередньому судовому засіданні, де вирішувалося питання про затвердження мирової угоди, не приймали , свою думку не висловлювали.

Разом з тим земельні ділянки на яких розташовані будівлі, що є предметом спору, знаходяться в оренді ТОВ "Дім Рибалки", орендодавцем є Зміївська районна державна адміністрація, яка стороною у справі не була.

З огляду на наведене, судова колегія дійшла висновку, що на підставі п. 3 ст. 312 ЦПК України апеляційна скарга підлягає задоволенню, а ухвала скасуванню і передачі питання на новий розгляд до суду першої інстанції, якщо останнім порушений порядок, встановлений для його вирішення.

Керуючись ст.ст. 303, 304, п.3 ст.312,315,317, 319 ЦПК України, судова колегія, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу заступника прокурора Харківської області Абакумова В.Ю. задовольнити.

Ухвалу Зміївського райнного суду Харківської області від 23 грудня 2088 року скасувати і передати питання на новий розгляд в іншому складі суду.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий

Судді.