Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-1255/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2010 року Кагарлицький районний суд Київської області під головуванням судді Шевченко І.І. розглянувши в порядку письмового провадження у м. Кагарлик справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на спадковий житловий будинок № 14 по вул.. Жовтнева в с. Расавка Кагарлицького району Київської області, посилаючись на те, що 26 грудня 1996 року, у віці 63 років, помер її батько, ОСОБА_3, який до дня смерті проживав у власному будинку № 14 по вул.. Жовтнева в с. Расавка Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до неї, спадкоємиці майна померлого батька за законом. Інші спадкоємці по закону ОСОБА_2, який є його сином, який не бажає бажання приймати спадщину

Спадщина нею прийнята шляхом взяття спадкового майна під охорону та фактичний вступ в його володіння та управління, про що свідчить довідка, яка видана виконкомом Ліщинської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Про те, оформити спадщину після смерті спадкодавця вона не має змоги, так як вказаний будинок, що належав йому на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

За таких умов, коли її батько за життя не оформив та не зареєстрував право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати йому витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного її батькові житлового будинку в звязку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, його баба, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на обєкт нерухомості, житловий будинок № 14 по вул.. Жовтнева в с. Расавка Кагарлицького району Київської області за нею, законним спадкоємцем його майна за законом.

Позивач в судове засідання не зявилася та подала до суду заяву, в якій свої позовні вимоги вона підтримує та просить розгляд справи проводити у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився та подав до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача визнав повністю та просить суд їх задовольнити.

Третя особа в судове засідання не зявилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе, на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, розглянути справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу та позовні вимоги позивача задовольнити.

В судовому засіданні суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

26.12.1996 року, у віці 63 років, помер батько позивача та відповідача, ОСОБА_3, який до дня смерті проживав у власному будинку № 14 по вул.. Жовтнева в с. Расавка Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивача, спадкоємиці майна померлого батька.

Про те, оформити спадщину після спадкодавця позивач не має змоги, так як вказаний будинок, що належав спадкодавцю на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

За життя ОСОБА_3 заповіт на все своє майно, в тому числі і вищезазначений житловий будинок, складений не був.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також1 у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач не має змоги вказаний будинок переоформити на себе, оскільки так як вказаний будинок, що належав спадкодавцеві на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

07.04.2009 року Кагарлицьким БТІ було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_3; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 14 по вул.. Жовтнева в с. Расавка Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 14 по вул.. Жовтнева в с. Расавка Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись «Перехідні та кінцеві положення» ЦК України (2004 р.), ст. ст. 529, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, ст.. ст.. 316, 317, 328, 1222 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 14 по вул.. Жовтнева в с. Расавка Кагарлицького району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами, які брали участь у справі і не були присутніми в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І.І. Шевченко