Лубенський міськрайонний суд Полтавської області
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області в складі :
головуючого судді Яценко В.В.
при секретарі Білик Т.П.
розглянувши на попередньому розгляді в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської Ради, треті особи КП „Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентарізації" , Управління містобудування та архітектури Виконавчого комітету Лубенської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво.
Позовні вимоги мотивував тим, що йому була відведена земельна ділянка №15 по вул.Суворова в м.Лубни на праві безстрокового користування для будівництва індивідуального житлового будинку.
Він побудував житловий будинок і на даний час вищевказана земельна ділянка приватизована.
В ході його проживання у вищевказаному будинку, він самочинно побудував декілька будівель, а саме: вбиральню "В", гараж "Г", сарай "Б" з погребом "б1" під ним, розташування яких є порушенням норм ДБН та перебудовано сіни "а" зі збільшенням розміру та влаштовано в них кухню 1-7, коридор 1-1, ванну кімнату 1-2, коридор 1-8 та вбиральню 1-9. Також ним було самочинно побудовано вигрібну яму.
Викопіровка погоджена з відповідними службами міста в установленому порядку , без додаткових доповнень та пропозицій , заперечень з боку управління містобудування та архітектури не має.
Дані самочинні будівлі він не може зареєструвати в бюро технічної інвентаризації та отримати відповідних документів на них.
За самочинне будівництво він буі притягнутий до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в розмірі 85 гривень.
Позвач ОСОБА_1 прохає суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно збуловані будівлі, а саме: вбирльню "В", гараж "Г", сарай "Б" з погребом "б1" під ним, вигрібну яму та самочинно перебудовані сіни "а" зі збільшеним розміром 3,10х7,5 м та влаштовані в них кухню 1-7, коридор 1-1-, ванну кімнату 1-2, коридор 1-8 та вбиральню 1-9, що розташовані на приватизованій земельній ділянці прибудинкової території по вул.Суворова,15 в м.Лубни Полтавської області, як це позначено на схематичному плані даної присадибної діялнки.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити.
Представник відповідача - Лубенської міськради, та представники третіх осіб - КП „Лубенське МБТІ" , Управління містобудування та архітектури Виконавчого комітету Лубенської міської ради та треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися , надіслали суду заяви з проханням справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги визнали, не заперечують проти їх задоволення.
Третя особа ОСОБА_4 позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала.
Суд заслухавши сторони, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК..
Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ст.. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб .
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником домоволодіння, що розташоване на приватизованій земельній ділянці розміром 0,0535 га. в м. Лубни по вул.Суворова,15 Полтавької області, на які, він без дозволу відповідних служб міста самочинно здійснив будівництво вбирльні "В", гаража "Г", сарая "Б" з погребом "б1" під ним, вигрібної ями, а також самочинно перебудував сіни "а" збільшивши їх розмір до 3,10х7,5 м та влаштував в них кухню 1-7, коридор 1-1-, ванну кімнату 1-2, коридор 1-8 та вбиральню 1-9, згідно довідки КП "Лубенського МБТІ" (а.с.14).
Деякі будівлі, а саме: вбиральня "В", гараж "Г", сарай "Б" з погребом "б1" під ним, побудовані з незначними порушеннями норм ДБН, однак, зі сторони сусідів позивача заперечень щодо вищевказаних будівель немає, а викопіровка погоджена з відповідними службами міста.
Викладене підтверджується копіями : технічного паспорту, свідоцтва про право власності, витягу з реєстру прав власності, довідкою з МБТІ, справою по оформленню права власності на самочинно побудовані господарчі будівлі та споруди з викопіровкою погодження міськими службами.
Позивач бажає узаконити самочинні прибудови. Самочинно здійснені прибудови та перепланування не порушують прав інших осіб, а тому суд вважає можливим визнати законним та такими, що відповідають всім необхідним технічним нормам, а також визнати за ним право власності
Керуючись ст.ст.10, 15, 60, 88, 212-214 ЦПК України , ст.. 376ч.5 ЦК України,
суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинні прибудови та перепланування , а саме : вбирльню "В", гараж "Г", сарай "Б" з погребом "б1" під ним, вигрібну яму та самочинно перебудовані сіни "а" зі збільшеним розміром 3,10х7,5 м та влаштовані в них кухню 1-7, коридор 1-1-, ванну кімнату 1-2, коридор 1-8 та вбиральню 1-9, що розташовані на приватизованій земельній ділянці, розміром 0,0535 га по вул.Суворова,15 в м.Лубни Полтавської області, згідно схематичного плану присадибної діялнки.
На рішення суду може бути подана заява на апеляційне оскарження протягом десяти днів з моменту проголошення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів з моменту подачі заяви на апеляційне оскарження до Полтавського апеляційного суду.
Головуючий : Яценко В.В.