Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-648/10 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2010 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в

складі :

головуючої- судді ОСОБА_1

при секретарі - КОЗАЧЕНКО О.І.

з участю:

позивача ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Вознесенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та про визнання права власності на нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

09.02.2010 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те. що 13.12.2000 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №165 по вул. Крупської в м.Вознесенськ Миколаївської області. Даний договір був оформлений на Вознесенській філії Універсальної біржі «Південь» за № 203. Нотаріально договір не посвідчений.

Всі умови договору між сторонами виконані в повному обсязі.

У листопаді 2009 року позивачка звернулася до відділу земельних ресурсів для отримання Державного акту про право власності на земельну ділянку, де їй роз*яснили, що договір купівлі- продажу не дійсний. .

Просить суд визнати договір купівлі- продажу дійсним та визнати за нею право власності на житловий будинок.

Відповідач в судове засідання не заявився надав суду заяву, в якій просить суд слухати справу у його відсутність, позов визнає повністю.

Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 13.12.2000 р. позивачка купила, а відповідач продав житловий будинок №165 по вул. Крупській в м.Вознесенськ Миколаївської області, згідно довідки МЕТІ зареєстровано право власності на спірний будинок, умови договору сторонами виконані, претензій один до одного не мають.

На підставі вищезазначеного суд вважає вимоги позивачки в частині визнання договору дійсним обґрунтованими та підлягаючими задоволенню відповідно до ст.ст.220,657 ЦК України, а позовні вимоги в частині визнання права власності на спірний будинок , суд вважає безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню, т.я. право власності за нею зареєстроване

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88. 209. 212, 213. 214. 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задовільнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна житлового будинку № 165 по вул.Крупській в м.Вознесенськ Миколаївської області, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зареєстрований 13.12.2000 року у Вознесенській філії Універсальної біржі «Південь» за № 203 дійсним.

Позовні вимоги в частині визнання права власності за ОСОБА_2 Любв*ю Петрівною на будинок №165 по вул. Крупській в м. Вознесенськ Миколаївської області - залишить без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з днів проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяві: про апеляційне оскарження.

Суддя : Л.В.ВОСТРІКОВА.