Дзержинський районний суд м.Харкова
Справа №2-2387/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2010 рокуДзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого - судді Григорєвої А.О.,

при секретарі - Медведєвій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради „про визнання права власності',

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 11.2009 р. звернувся до суду з зазначеною позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на гараж, який розташований по пр. Леніна, 12 в. м. Харкові.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те. що 18,12.2006р. ОСОБА_4 1.М. на підставі розписки йому - ОСОБА_1 було передано гараж дія зберігання автомобіля.

Рішенням виконавчого комітету Дзержинської районної ради народних депутатів м. Харкова від 07.04.1992 р. № 58/11 ОСОБА_5 було надано дозвіл на будівництво сараю.

Збудований сарай був зареєстрований в ГЖЕД № 29, для сплати за земельну ділянку як гараж.

З 1993 року на законних підставах гаража використовувала ОСОБА_6

З 18.12.2006р. по сьогоднішній день гаражем користується ОСОБА_1 для зберігання автомобіля ЗАЗ 1102,, Таврія.

26.06.2009р. Комунальним підприємством „ ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації було видано технічний паспорт на гараж, а ТОВ ., Харківархпроект зроблено технічний висновок „ О можливості збереження самовільно збудованої нежилої

будівлі........- гаражу у дворі будинку за адресою: пр. Леніна, 12-ж в м. Харкові і можливості

його експлуатації за даним цільовим призначенням

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради до суду не заявився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, надав суду письмові пояснення та просив проводити судове засідання без його участі.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, зваживши всі доводи, що наведені у позові, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі Рішення виконавчого комітету Дзержинської районної ради народних депутатів м. Харкова від 07.04.1992р. №58/11 ОСОБА_5 було надано дозвіл на будівництво сараю (а.с. 5),

18.12.2006р. ОСОБА_4 було передано гараж ОСОБА_1 для зберігання автомобілю по пр. Леніна, 12 в м. Харкові, що підтверджується розпискою (а. е. 6)

26.06.2009р. Комунальним підприємством "ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації на гараж по пр.Леніна, 12 м. Харкова виготовлено технічний паспорт

а.с. 7-8), з якого вбачається, що гараж у будинку під літерою „ж, висотою 2.50 м, площа забудови 22.4 кв.м, рік побудови 1993 р., будівельна вартість 16182 гри, зносу 20 %, інвентаризаційна вартість 12946 гри.

Як вбачається з технічного висновку ТОВ „ Харківархпроект" .. про можливість зберігання самовільно побудованої нежитлової будівлі - гараж у дворі будинку по пр. Леніна № 12 в літ.. ж в м. Харкові та можливості його експлуатації по даному цільовому призначенню - самовільно збудована нежитлова будівля - приміщення гараж може розглядатися як стаціонарна будівля та експлуатуватися по даному цільовому призначенню; будівельні конструкції будівлі деформацій не мають та знаходяться у задовільному стані; існуюча планіровка та склад приміщення . дозволяють експлуатувати самовільно побудовані будівлі по даному цільовому призначенню (гараж); самовільно побудовані будівлі мають інженерне забезпечення (електрозберігання).

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України ........ на вимогу власника ( користувача) земельної

ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб

Обєкт - гараж відповідає вимогам: ст. 41 Конституції України, а саме: не спричиняє шкоди правам, свободам і честі громадян, інтересам суспільства, не погіршує екологічну ситуацію та природні якості землі.

Згідно ст. 376 ч.З ІДК України - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Також слід зазначити, що відповідно до Закону У країни Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень та Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р №7/5 (із змінами та доповненнями), рішення суду про визнання права власності на обєкти нерухомого майна є право встановлюючим документом. Реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації в порядку, визначеному законодавством.

Тобто розгляд цієї позовної заяви за відсутності комунального підприємства ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації" не порушує його законних прав та обов'язків стосовно предмету спору.

Керуючись ст.ст. 10,11, 12, 208-209 ,212-214, 215-218 ЦПК України, ст. 16, 317, 392, ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_7 - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_7 право власності на гараж розташований за адресою м. Харків, проспект Леніна, 12.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги .

Суддя А.О.Григор*єва