Барський районний суд Вінницької області
справа № 2 «ц»-1082/2010р.
РІШЕННЯ

іменем України

09 листопада 2010 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Бурденюка С.І.

при секретарі Бажановій Ж.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Барської міської ради Вінницької області про узаконення самочинного будівництва, визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивачка вказала, що в м. Бар по вул. Урицького, 12/бокс №2 вона побудувала гараж без відповідного на те дозволу. На даний час вона має намір узаконити самочинне будівництво гаража, а тому звернулась до суду та просила узаконити самочинне будівництво та визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В судове засіданні позивачка надала відповідні пояснення і обґрунтування, посилаючись на діючі законодавчі акти України, наполягала на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача по справі ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, звертаючись до суду позивачка ОСОБА_1 заявила вимогу про визнання за нею права власності на самочинно побудований гараж в порядку, передбаченому ст.376 ЦК України.

В КП «Барське бюро технічної інвентаризації» позивачці виготовлено технічний паспорт на зазначений гараж, а також видано висновок про технічний стан гаража № 8 від 05.05.2010 року, згідно якого його інвентаризаційна вартість становить 8981 грн. Даний висновок був виданий з метою оформлення права власності органів місцевого самоврядування. У висновку Відділу містобудування та архітектури Барської РДА № 02-321 від 08.06.2010 року позивачці повідомлено про необхідність попереднього погодження розроблення проекту землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку орієнтовною площею 0,0016 га, в тому числі для будівництва та обслуговування гаража за рахунок земель Барської міської ради. 10.06.2010 року за № 03-5/409 було видано відповідний висновок.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав є визнання права.

В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

В окремих випадках ст.376 ЦК України передбачає можливість визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно в разі наявності обставин, передбачених ч.ч.3, 5 цієї статті.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відділом містобудування та архітектури Барської РДА надано довідку № 01-466 від 10.08.2010 р. про те, що будівництво гаража (літера «А»), що розміщений по вул. Урицького, 12, бокс №2 м. Бар може бути узаконено в судовому порядку, права інших осіб та суспільні інтереси при її спорудженні не порушені, дотримано будівельних, санітарних, пожежних норм та стандартів.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст. ст. 16, ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Узаконити самочинно побудований гараж (літера «А») що розміщений по вул. Урицького, 12, бокс №2 м. Бар Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж (літера «А») що розміщений по вул. Урицького, 12, бокс №2 м. Бар Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: