Справа №2-4757/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

відповідач - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 12/100 частин (квартира АДРЕСА_1 ) домоволодіння по АДРЕСА_2 , що складається з: літ «А» - житловий будинок в складі приміщень: 2-1 коридор, площею 3,9 кв.м.; 2-2 - житлова, площею 11,8 кв.м.; літ. «а2» - прибудова в складі приміщень: 2-7 - приміщення, площею 16,3 кв.м.; літ. «а1» - крильце з козирком; №3 - хвіртка.

В судове засідання позивач не з`явився, представивши заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Білгород-Дністровський між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі- продажу 12/100 частин (квартира АДРЕСА_1 ) домоволодіння по АДРЕСА_2 , що складається з: літ «А» - житловий будинок в складі приміщень: 2-1 - коридор, площею 3,9 кв.м.; 2-2 - житлова, площею 11,8 кв.м.; літ. «а2» - прибудова в складі приміщень: 2- 7 - приміщення, площею 16,3 кв.м.; літ. «а1» - крильце з козирком; №3 - хвіртка.

Вказана квартира належать ОСОБА_1 на підставі рішення суду від 30.07.2007 року.

Згідно судово будівельно-технічного висновку №161 від 21 жовтня 2010 року ОСОБА_1 належить 12/100 частин (квартира АДРЕСА_1 )домоволодіння АДРЕСА_2 , що складається з: літ «А» - житловий будинок в складі приміщень: 2-1 коридор, площею 3,9 кв.м.; 2-2 - житлова, площею 11,8 кв.м.; літ. «а2» - прибудова в складі приміщень: 2-7 - приміщення, площею 16,3 кв.м.; літ.«а1» - крильце з козирком; №3 - хвіртка.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці майно, а саме: 12/100 частин (квартира АДРЕСА_1 ) домоволодіння по АДРЕСА_2 , що складається з: літ «А» - житловий будинок в складі приміщень: 2-1 - коридор, площею 3,9 кв.м.; 2-2 - житлова, площею 11,8 кв.м.; літ. «а2» - прибудова в складі приміщень: 2- 1 - приміщення, площею 16,3 кв.м.; літ. «а1» - крильце з козирком; №3 - хвіртка та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування майно, а саме: 12/100 частин (квартира АДРЕСА_1 ) домоволодіння по АДРЕСА_2 , що складається з: літ «А» - житловий будинок в складі приміщень: 2-1 - коридор, площею 3,9 кв.м.; 2-2 - житлова, площею 11,8 кв.м.; літ. «а2» - прибудова в складі приміщень: 2-7-приміщення, площею 16,3 кв.м.; літ. «а1» - крильце з козирком; №3 - хвіртка.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає, у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209,220, 317,318, 319, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу, дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі- продажу 12/100 частин (квартира АДРЕСА_1 )домоволодіння по АДРЕСА_2 , шо складається з: літ «А» - житловий будинок в складі приміщень: 2-1 -коридор,площею 3,9 кв.м.;2-2 -житлова, площею 11,8 кв.м.; літ. «а2» - прибудова в складі приміщень: 2-7 - приміщення, площею 16,3 кв.м.; літ. «а1» - крильце з козирком; №3 хвіртка, укладений 26.06.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 12/100 частин (квартира АДРЕСА_1 ) домоволодіння по АДРЕСА_2 , що складається з: літ «А» - житловий будинок в складі приміщень: 2-1 - коридор, площею 3,9 кв.м.; 2-2 житлова, площею 11,8 кв.м.; літ. «а2» - прибудова в складі приміщень: 2-7 приміщення, площею 16,3 кв.м.; літ. «а1» - крильце з козирком; №3 - хвіртка.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя