30.11.10 ,
Апеляційний суд Херсонської області
Справа №22ц-9980, 2010р. Головуючий в 1-й інстанції
Категорія: 45 Доповідач ОСОБА_2
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2010 року листопада місяця 30 дня колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого ОСОБА_3

Суддів: Кутурланової О.В., Ігнатенко П.Я.

при секретарі ОСОБА_4,

за участю прокурора-Павленко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою прокурора Голопристанського району на рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 10.09.2008 року у справі за позовом ОСОБА_5 до Новофедорівської сільської ради і Голопристанського районного відділу земельних ресурсів, за треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на боці позивача: дочірнє підприємство «Золота Нива» компанії з обмеженою відповідальністю «Інтертрейд труп Ел.Ел.Сі.» і Херсонської філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання права власності, -

встановила:

У серпні 2008 року ОСОБА_5 звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що за договором купівлі-продажу набув право власності на житлове приміщення літ. «Б» приміщення №45 за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Шкільна, 2, в зв»язку з чим набув право власності на земельну ділянку за вказаною адресою, площею 0,05 га; позивач зазначав, що звертався до Новофедорівської селищної ради та районного відділу земельних ресурсів, від останнього отримав відмову у видачі державного акту на землю; просив визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку в порядку безоплатної приватизації.

Рішенням Голопристанського районного суду м. Херсона від 10.09.2008 року позов задоволено повністю. Визнано за ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:065:0245 площею 0,05 га за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Шкільна, 2, з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами. Зобов»язано Новофедорівську сільську раду і Голопристанський відділ земельних ресурсів зареєструвати право власності ОСОБА_5 на вказану земельну ділянку. Зобов»язано Херсонську філію Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» вчинити державну реєстрацію акта права власності ОСОБА_5 на вказану земельну ділянку.

В апеляційній скарзі прокурор Голопристанського району Херсонської області посилається на порушення норм матеріального та процесуального права, неповне з»ясування обставин, що мають значення для справи, зокрема, прокурор посилається на те, що вказаний спір необхідно було вирішувати в порядку адміністративного судочинства, оскільки фактично предметом розгляду є дії (бездіяльність) Новофедорівської сільської ради; окрім того, судом не досліджувались докази щодо звернення ОСОБА_5 до Новофедорівської сільської ради та відмови останньої з приводу безоплатної приватизації спірної земельної ділянки. Прокурор просить скасувати рішення суду та відмовити у задоволенні позовних вимог.

Письмових заперечень на скаргу до апеляційного суду не надходило.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність рішення суду, в межах доводів апеляційної скарги та позовних вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки, яка розглядає заяву протягом місяця, і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення. Проект відведення погоджується з органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органом архітектури та подається на розгляд місцевої адміністрації або органу місцевого самоврядування.

У разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку.

Однак з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу від 20.08.2008 року (а.с.5) ОСОБА_5 придбав частину житлового будинку літ. «Б», площею 10,9 кв.м. Відповідне рішення про надання земельної ділянки у власність позивача не розглядалось сільрадою, процедура безоплатної приватизації земельних ділянок ОСОБА_5 не дотримана, а факт придбання нерухомого майна не є підставою для автоматичного набуття позивачем права власності на земельну ділянку, на якій вона розташована, окрім того, частка придбаного майна не визначалась.

За таких обставин висновок суду щодо набуття ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку суперечить вимогам закону, в зв»язку з чим рішення Голопристанського районного суду підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову у задоволенні позову повністю.

Керуючись ст.ст.303,307, 309 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА :

Апеляційну скаргу прокурора Г олопристанського району Херсонської області задовольнити.

Рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 10.09.2008 року, - скасувати та відмовити у задоволенні позову.

Рішення може бути оскаржено протягом 20 днів з моменту його проголошення шляхом подачі касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: