Справа № 2-2808/10р.
22 листопада 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі :
головуючої судді - Вінської Н.В.
при секретарі - Гузик Р.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, за участю третьої особи - паспортного відділу Комінтернівського РВ ГУМВС України в Одеської області.
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на неможливість вирішення даного спору в позасудовому порядку.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд задовольнити їх в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи - паспортного відділу Комінтернівського РВ і УМВС України в Одеській області в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву у якій просить суд розглянути справу без його участі.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
В ході судового розгляду справи встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності №418 від 12.05.1988р. позивачу належить житловий будинок №83, розташований по вул. Перемоги в с. Першотравневе Комінтернівського району Одеської області.
У вищевказаному будинку зареєстрований, але з травня 2008 року не проживає відповідач ОСОБА_2
Факт того, що відповідач не проживає в належному позивачу житловому будинку підтверджується актами про непроживання, складеними депутатом Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської області.
Відповідач добровільно не став проживати в житловому будинку позивача, ніяких перешкод йому не чинилося, особистих речей та майна відповідача в житловому будинку немає.
В даний час відповідач ухиляється від добровільного зняття з реєстраційного обліку, у зв'язку з чим позивач був вимушений звернутися до суду з даним позовом, оскільки через те, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку з житлового приміщення позивач несе витрати по сплаті платежів за комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб.
Реєстрація відповідача в житловому будинку позивача чинить йому перешкоди в користуванні його правом власності.
Позивач звертався до Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської області та Паспортного відділу Комінтернівського РВ ГУМВС України в Одеській області з питанням про зняття відповідача з реєстраційного обліку, але йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.
Згідно зі ст. 71 ЖК України за тимчасово відсутніми наймачами та членами їх сімей зберігається житлове приміщення на протязі 6 місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право , користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
На підставі ст.71. 72 ЖК України, керуючись ст. 10, 209, 212, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком №83, розташованим по вул. Перемоги в с. Першотравневе Комінтернівського району Одеської області.
Зобов'язати Паспортний відділ Комінтернівського РВ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з будинку №83, розташованого по вул. Перемоги в с. Першотравневе, Комінтернівського району Одеської області.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоду у користуванні житловим приміщенням - житловим будинком №83, розташованим по вул. Перемоги в с. Першотравневе Комінтернівського району Одеської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10- денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що прийняв його, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: