Справа №2-9009 (10р.)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2010 року.

Волноваський районний суд Донецької області в складі:

Головуючого судді Ромахова В.І.

При секретарі Тлавової Н.Д.

За участю позивача ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Волноваської міської ради «Про визнання права власності",-

ВСТАНОВИВ:

2.08.2010 року позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, і свої доводи обґрунтовує тим, що на підставі державного акта на праві власності на земельну ділянку серія АЖ № 435984 виданого 27.11.2008р. він є власником земельної ділянки площею 0.0888га в межах плану за адресою: вул. Леніна, 51/1 м. Волноваха Донецька область. На вказаній ділянці розташована належна йому квартира №1, згідно договору купівлі - продажу та квартира №4, згідно рішення суду. Рішенням Волноваської міської ради від 1.04.2009р. йому надано дозвіл на реконструкцію вищевказаних квартир в одну квартиру. По ходу виконання реконструкції було допущено відступлення від проекту - замість дозволених побудов на площі 107,60кв.м. їм було виконано будівництво двоповерхового нежилого приміщення "Магазину". На сьогодні магазин готов до експлуатації, тому він змушений звернутися до суду про визнання за ним права на магазин.

Позивач наполягає на позові.

Відповідач, представник Волноваської міської ради до залу судового засідання не з'явився, але надав до суду листа слухати справу без участі представника, прийняти рішення на розсуд сулу.

Суд, вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акта на праві власності на земельну ділянку серія АЖ № 435984 виданого 27.11.2008р. власником земельної ділянки площею 0.0888га в межах плану за адресою: вул. Леніна, 51/1 м. Волноваха Донецька область є позивач - ОСОБА_1./а.с.5/

На вищевказаній ділянці розташована належна ОСОБА_1 трьох кімнатна квартира №1 будинку 51, згідно договору купівлі - продажу від 1 грудня 2000р. /а.с.6/ та квартира №4 будинку 51, згідно рішення Волноваського районного суду Донецької області від 26.12.2007р. /а.с.7/. Рішенням Волноваської міської ради від 1.04.2009р. позивачу надано дозвіл на реконструкцію вищевказаних квартир в одну квартиру, загальною площею 222,40кв.м./а.с.17/. Виготовлено проект реконструкції квартир /а.с.18/

Позивачем по ходу виконання реконструкції було допущено відступлення від проекту - замість дозволених побудов на площі 107,60кв.м. позивачем було виконано будівництво двоповерхового нежилого приміщення "Магазину". На сьогодні магазин готовий до експлуатації за його цільовим призначенням та відповідає вимогам державних стандартів, будівельним нормам і правилам.

Аналізуючи викладене, суд прийшов до висновку про те, що варто визнати за позивачем право власності на нерухоме майно - нежиле приміщення магазин, оскільки згідно ст. 376 ч.5 ЦК України за вимогою власника суд визнає за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване ним.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 328,386 ч. 5, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 256-259, 57-62, 64, 212-215 ЦПК України, - суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити.

Визнати квартиру №1 та квартиру №4 розташованих за адресою: м. Волноваха, вул. Леніна, будинок №51 - нежитловими приміщеннями.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - нежиле двоповерхове приміщення магазин, яке розташоване за адресою вул. Леніна, 51/1 м. Волноваха Донецька область.

Скасувати реєстрацію прав власності на квартири №1 та №4, розташованих за адресою: м. Волноваха, вул. Леніна, будинок №51.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області, через Волноваський районний суд протягом десяти днів із дня проголошення рішення.

Суддя: