КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-6106/2010
Провадження № 6106
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10.12.2010 року Київський районний суд м. Полтави у складі :
головуючого судді Кузіної Ж.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовом ВАТ «Державний Ощадний банк Україна» в особі філії Октябрського відділення № 43 ВАТ «Державний Ощадний банк України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд ,-
Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості посилаючись на те, що 21.01.2009 року між сторонами був укладений договір оренди нежитлового приміщення площею 50 м2 за адресою м. Полтава, вул.. В.Тирнівська , 39/91 строком на 12 місяців з 04.01.2009 року по 04.01.2010 р. 16.03.2010 року згідно акту приймання-передачі відповідачем передано зазначене приміщення , проте орендна плата за фактичне користування приміщенням протягом січня, лютого та 15 днів березня 2010 року відповідачем сплачена не була та не відшкодовано вартість наданих комунальних послуг у розмірі 36, 09 грн. Відповідачем не надано листа про відмову від користування орендованим приміщенням, а тому на період до 16.03.2010 року договір оренди був продовжений . У зв»язку з цим просять стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 3 477 грн. 72 коп., по комунальним послугам 36 грн. 09 коп. та судові витрати.
У судовому засіданні представник позивача не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи, причина неявки невідома.
Суд вважає за можливе розглядати справу у порядку ст.224,225 ЦПК України
Судом встановлено, що 21.01.2009 рок між сторонами укладено договір оренди №7-09 , згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нежиле приміщення площею 50 м2, яке розміщене за адресою м. Полтава, вул.. В.Тирнівська, 39-а знаходиться на балансі філії Октябрського відділення № 43 ВАТ «Ощадбанк» .
Згідно п. 3.1. договору оренди орендна плата з 04.01.2009 року встановлюється в сумі 1 400 грн. Договір укладений на строк з 04 січня 2009 року по 04 січня 2010 року .
По закінченню строку дії договору оренди , відповідно до п. 10.4 цього договору відповідач не подав письмову заяву про припинення договору,а тому він продовжував діяти до 16 березня 2010 року.
Згідно акту приймання-передачі нежитлового приміщення від 16 березня 2010 року відповідачем передано зазначене приміщення позивачу , а тому з відповідача підлягає стягненню орендна плата за вказаний період, а саме січень, лютий, 15 днів березня у розмірі 3 477 грн. 42 коп. та 36 грн. 09 коп. оплата комунальних послуг.
Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов»язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Крім суми заборгованості з відповідача підлягають стягненню судові витрати, а саме 51 грн. судового збору та 120 грн., витрат на ІТЗ, а всього 3 513 грн. 51 коп.
Керуючись ст. 526, 527ЦК України, ст., ст.10, 11, 60,88, 209, 212-215,224,225 ЦПК України, суд,
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ВАТ «Державний Ощадний банк України» в особі філії Октябрського відділення № 43 513 грн. 51 коп., 171 грн. судових витрат, а всього 3 684 грн. 51 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня його проголошення .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Головуюча Ж.В.Кузіна