Миргородський міськрайонний суд Полтавської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2010 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Андрущенко-Луценко С.В. при секретарі - Литвиненко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миргороді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договора купівлі-продажу,

встановив:

26.11.2009року ОСОБА_1 звернувся до Миргородського міськрайонного суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договора купівлі-продажу.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав. Пояснив, що 22 вересня 1999 року він придбав у відповідача житловий будинок № 43 по вул. Леніна в с. Кибинці Миргородського району. Договір був оформлен на Українській Універсальній біржі. Угода не була нотаріально посвідченою. В подальшому договір купівлі-продажу був зареєстрований в Лубенському МБТІ в реєстровій книзі № 1 під реєстровим номером № 332. На даний час позивач не може вільно розпорядитися своїм майном, через те, що договір не був посвідчений нотаріально.

Просив суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку від 22.09.1999 року укладений на Українській Універсальній біржі мок ним і відповідачем ОСОБА_2 за яким він придбав житловий будинок розташований в с. Кибинці по вул. Леніна № 43 дійсним.

Відповідач ОСОБА_2 про день та час судового розгляду справи був повідомлений у відповідності до вимог ст. 74 ч. 9 ЦПК України через оголошення у пресі.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що договір купівлі-продажу будинку № 43 по вул. Леніна в с. Кибинці Миргородського району був укладений на Українській Універсальній біржі 22 вересня 1999 року, але вказана угода не була нотаріально посвідчена (а.с.5).

За договором купівлі-продажу відповідач ОСОБА_2 продав позивачеві ОСОБА_1 житловий будинок № 43 в с. Кибинці Миргородського району. Позивач сплатив за житловий будинок обумовлену в договорі суму.

Таким чином угода купівлі-продажу будинку № 43 по вул. Леніна в с. Кибинці Миргородського району, відповідно до ст.ст. 47; 224; 227 ЦК України (1963 року), є такою, що відбулася, а відповідно до ст. 12 Закону України «Про власність», який діяв на той час позивач є власником вище зазначеного будинку, тому заявлений позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 62; 64; 77; 79; 88; 208; 214; 215; 224; 225; 226 ЦПК України; ст.ст. 47; 224; 227 ЦК України, суд, -

вир іши в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 43 по вул. Леніна в с. Кибинці Миргородського району Полтавської області, укладений 22 вересня 1999 року між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 на Українській Універсальній біржі.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Миргородський міськрайонний суд, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 24) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя