Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-1736/10
РІШЕННЯ

Іменем України

11 червня 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Київської області про визнання права приватної власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

встановив:

ОСОБА_1 і ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4 міської ради Київської області про визнання права приватної власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Позивачі зазначали, що 21.04.2009 року помер його рідний син ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно будинок № 5 з відповідними надвірними будівлями по вул. Ялинкова в м. Бровари Броварського району Київської області.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є позивачі ОСОБА_1 та неповнолітній онук ОСОБА_3, дружина померлого ОСОБА_2 та його мати ОСОБА_6 від спадщини відмовились на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Після смерті ОСОБА_5 позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 оформили спадщину, яка складалась з житлового будинку та надвірних будівель по ? частині кожний, але при оформленні спадщини до спадкового майна не було включено земельну ділянку, на якій розміщено житловий будинок та надвірні будівлі, оскільки за життя ОСОБА_5 не встиг оформити Державний акт на куплену земельну ділянку.

Посилаючись на викладене позивачі просили суд визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_7 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку розміром 0,0600 га для обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: м. Бровари, вул.. Ялинкова, 5, після смерті ОСОБА_5, який помер 21.04.2009 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Київської області не зявився, надав суду пояснення в яких просив слухати справу без його участі та зазначав, що відповідно до договору купівлі продажу земельної ділянки від 25.1.2003 року спадкодавець ОСОБА_5 придбав земельну ділянку площею 0,0600 га за адресою м. Бровари, вул. Ялинкова, 5. Відповідно до п. 7 вищезазначеного договору право власності на набуту земельну ділянку виникає у покупця після одержання ним Державного акту, що посвідчує право власності на земельну ділянку. З вищезазначеного вбачається, що спадкоємець хоча і не отримав Державний акт, що посвідчує право на земельну ділянку, проте не втратив права на цю земельну ділянку, тобто зазначена земельна ділянка може бути обєктом спадкування. Посилаються на ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до якої у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення. Посилаючись на викладене, не заперечували проти задоволення позову.

Судом встановлено, що 21.04.2009 року помер рідний син позивача ОСОБА_1, та батько ОСОБА_3 ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно будинок № 5 з відповідними надвірними будівлями по вул. Ялинкова в м. Бровари Броварського району Київської області.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є позивачі ОСОБА_1 та неповнолітній онук ОСОБА_3, дружина померлого ОСОБА_2 та його мати ОСОБА_6 від спадщини відмовились на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Після смерті ОСОБА_5 позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 оформили спадщину, яка складалась з житлового будинку та надвірних будівель по ? частині кожний, (а.с.7-8), але при оформленні спадщини до спадкового майна не було включено земельну ділянку, на якій розміщено житловий будинок та надвірні будівлі, оскільки за життя ОСОБА_5 не встиг оформити Державний акт на куплену земельну ділянку.

Відповідно до договору купівлі продажу земельної ділянки від 25.1.2003 року спадкодавець ОСОБА_5 придбав земельну ділянку площею 0,0600 га за адресою м. Бровари, вул. Ялинкова, 5. (а.с.12). Відповідно до п. 7 вищезазначеного договору право власності на набуту земельну ділянку виникає у покупця після одержання ним Державного акту, що посвідчує право власності на земельну ділянку. З вищезазначеного вбачається, що спадкоємець хоча і не отримав Державний акт, що посвідчує право на земельну ділянку, проте не втратив права на цю земельну ділянку, тобто зазначена земельна ділянка може бути обєктом спадкування.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення. Посилаючись на викладене, не заперечували проти задоволення позову.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про визнання права власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на земельну ділянку розміром 0,0600 га для обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: м. Бровари, вул.. Ялинкова, 5, після смерті ОСОБА_5, який помер 21.04.2009 року.

Керуючись ст. ст. 328, 1223, 1268 ЦК України, ст.. 120 ЗК України, ст. ст. 214-215 ЦПК України суд,

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки розміром 0,0600 га для обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: м. Бровари, вул..Ялинкова, 5, після смерті ОСОБА_5, який помер 21.04.2009 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину земельної ділянки розміром 0,0600 га для обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: м. Бровари, вул. Ялинкова, 5, після смерті ОСОБА_5, який помер 21.04.2009 року.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів, апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя В.С. Сердинський