Київський районний суд м. Одеси
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 2-301/2010
9 квітня 2010 року Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І. При секретарі Мішанчук О.Ф.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради, ОСОБА_2, треті особи з боку відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7. ОСОБА_8 про визнання права власності на самочинно реконструйовану будівлю
Позивач звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно реконструйовані ним 3/50 частини домоволодіння по Монастирському провулку, 1 у м.Одесі, стверджуючи, що реконструйовані приміщення відповідають будівельним нормам і правилам, не порушують права та інтереси інших осіб.
Представник Одеської міськради та КП «ОМБТІ і РОН» не з»явились, про час і місце слухання справи сповіщені належним чином, про що свідчать розписки про вручення їм судових повісток, причини неявки суду не сповістили. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 у розписці про вручення повістки зазначили, що згодні з позовом ОСОБА_1 і просять вирішити спір у їх відсутність. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд вислухав позивача, вивчив надані документи і встановив, що На підставі договору дарування від 4 березня 2009 року ОСОБА_1 на праві власності належать 3/50 частини домоволодіння №1 Монастирському (раніше Маячному) провулку у м.Одесі (даригелем за зазначеним договором виступала маги позивача). Домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 1794 кв.м. Зазначена частина домоволодіння складалась з таких приміщень у будинку літ.»А,а4»: 1а-1, 1а-2, 1а-3, 1а-4, загальною площею 38,5 кв.м., в тому числі житловою площею - 14,2 кв.м. Для поліпшення житлових умов влітку 2009 року ОСОБА_1 реконструював горище над своєю частиною будинку у житлові приміщення: 1 а-5 сходова клітина площею 4,1 кв.м., 1а-6 житлова кімната площею 20,4 кв.м., 1а-7 житлова кімната площею 10,5 кв.м. Таким чином, належна позивачу частина домоволодіння складається з 3-х житлових кімнат загальною площею 45,1 кв.м., кухні, санвузла, холу, сходової клітини і має загальну площу 73,5 кв.м. Позивач просить визнати за ним право власності на реконструйовану частину домоволодіння, посилаючись на відсутність у його родини іншого житла.
На підтвердження позовних вимог ОСОБА_1 посилався на такі докази: договір дарування від 4 березня 2009 року, технічний паспорт на житловий будинок, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, письмову згоду співвласників на визнання за позивачем права власності на реконструйовану частину будинку, висновок судово-технічної експертизи за №032/2009 про відповідність реконструйованої частини будинку діючим санітарним і будівельним нормам і правилам, копію рішення Одеської міськради №1031 від 15.09.1953 року щодо користування земельною ділянкою забудовниками кварталу №3 у м.Одесі, нотаріально посвідчену угоду співвласників домоволодіння №1 по пров.Маячний
(нині Монастирський) у м.Одесі зі схемою щодо порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,1870 га, за умовами якої в користуванні позивача перебуває ділянка площею 0,0111 га.
ГІри вищенаведених обставинах суд вважає за можливе позов ОСОБА_1 задовольнити на підставі норм, передбачених ст.376 ЦК України. Реконструйовані 3/50 частини домоволодіння №1 по Монастирському провулку (раніше Маячному) у м.Одесі мають статус самочинної будівлі, оскільки реконструкція виконана без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу з боку органів місцевого самоврядування. Право суду визнати право власності за забудовником на самочинно реконструйовану частину будинку передбачено ст.376 ЦК України. Реконструйована частина житлової будівлі по Монастирському (Маячному) провулку №1 у м.Одесі відповідає будівельним, архітектурним, санітарним і протипожежним нормам і правилам. Житлова будівля розташована на земельній ділянці, яка у свій час надавалась міськрадою у встановленому законом порядку для будівництва і обслуговування житлового будинку. Реконструйована будівля не порушує права та інтереси інших осіб.
Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються нормами ст.ст. 375,376,392 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/50 частин домоволодіння №1 по Монастирському ( раніше Маячному) провулку у м.Одесі, що складаються з приміщень 1а-1, 1а-2, 1а-3,1а-4,1а-5,1а-6,1а-7, загальною площею 73,5 кв.м., в тому числі житловою - 45,1 кв.м., та розташовані на земельній ділянці площею 0,0111 га.
Копію рішення направити до КП «ОМБТІ і РОН» для реєстрації на ім.»я ОСОБА_1 права власності на об»єкт нерухомого майна у вигляді 3/50 частини домоволодіння №1 по Монастирському (Маячному) провулку у м.Одесі, загальною площею 73,5 кв.м., в тому числі житловою - 45,1 кв.м.
Рішення може бути оскарженим в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня оголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження якщо заяву не було подано.

Суддя Калашнікова О.І