РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

№2-263/10

12 січня 2010 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Модного О.C., при секретарі Відонової О.О., за участю позивача, представника позивача Холодного С.В., відповідача, представника відділу опіки та піклування Назаренко I.A. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Селидове цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що він перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 На праві приватної власності мав квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , де мешкав разом з дружиною. 03 серпня 2007 року шлюб булло розірвано і ОСОБА_3 виїхала на постійне проживання до іншого міста. За рішенням суду вона була визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Крім ОСОБА_3 за місцем проживання позивача була зареєстрована її донька ОСОБА_2 та неповнолітня онука ОСОБА_4 За період з 1 квітня 2007 року відповідач з`являлася за місцем реєстрації лише декілька разів на кілька годин, останній раз у травні 2008 року. ОСОБА_4 разом з батьком, громадянином Росії, виїхала на постійне місце проживання до м. Томськ. Позивач мешкає у вище вказаній квартирі, сплачує комунальні послуги. Відповідач ніякої участі в утриманні даного житлового приміщення не приймає та ним не користується. Просив визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивач підтвердив свої позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивача повністю.

Відповідач у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала.

Представник третьої особи у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Зібраними по справі доказами судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири ОСОБА_1 купив квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно акту від 24.11.2009 року, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але за даною адресою не проживають з квітня 2007 року.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п. 2 ст. 71 ЖК України, якщо наймач, або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач тривалий час відсутній в місті реєстрації без поважних причин.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає що позовні вимоги позивача необхідно задовольнити.

Керуючись ст. ст. 68, п.2 ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 213-214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Селидівського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: