Справа № 2-790/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2010 року смт. Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області в складі: головуючого - В.А. Каліберди з участю секретаря - І.М. Пушкар,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Краснокутськ цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Краснокутської селищної ради про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі, -

встановив:

8 червня 2010 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самовільно побудовані будівлі, що знаходяться за адресою: пров. Дачний, 12 в смт. Краснокутську Краснокутського району Харківської області.

В обгрунтування своїх вимог ОСОБА_1 вказав, що рішенням 14 сесії ХХІУ скликання Краснокутської селищної ради від 20 липня 2004 року, йому надано земельну ділянку по пров. Дачному в смт. Краснокутськ для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд. На виділеній земельній ділянці позивач самовільно, без виготовлення технічної документації, побудував житловий будинок з мансардним поверхом та слідуючі господарські будівлі: два сараї, гараж та убиральню. Проведеним обстеженням було встановлено, що дані будівлі збудовані без порушення державних будівельних норм. Маючи намір узаконити самовільне будівництво, позивач просить суд визнати за ним право власності на вищевказане нерухоме майно.

У попередньому судовому засіданні позивач підтримав вимоги, викладені в позовній заяві та просить їх задовольнити .

Представник відповідача за довіреністю у попереднє судове засідання не заявився, однак надав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував та прохав суд слухати справу у його відсутність.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

З матеріалів справи вбачається, що Краснокутська селищна рада Харківської області рішенням 14 сесії ХХІУ скликання від 20 липня 2004 року надала земельну ділянку ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських споруд із земель запасу житлової та громадської забудови.

що знаходиться в смт. Краснокутськ по пров. Дачний. Одночасно ОСОБА_1 зобовязано виготовити технічну документацію по встановленню меж та розмірів земельної ділянки в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських споруд згідно одержаної в КІ І „Архітектурне бюро технічної документації.

На вказаній земельній ділянці, протягом 2004-2006 років, позивач, без виготовлення технічної документації, побудував індивідуальний житловий будинок, два сараї, гараж та убиральню.

З висновку обстеження стану забудови на присадибній ділянці вбачається, що архітектурно-планувальні, санітарно-гігієнічні, пожежні, екологічні вимоги при здійсненні будівництва не порушені і відповідають державним будівельним нормам.

Як передбачає ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

4.5 ст.376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Виходячи з викладеного, суд задовольняє вимоги позивача, так як він надав суду достатньо доказів, які підтверджують позовні вимоги, самочинне будівництво виконано на земельній ділянці, яка виділена позивачеві на законних підставах та в установленому законом порядку. До того ж визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд-

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самовільно побудовані будівлі: житловий будинок, позначений на схемі літерою „А-Г/ тамбур - літера „а, вхідний ганок - літера „аі, мансарду - літери „МС, гараж - літера „Б, сараї - літера „В і „Г, убиральню - літера „Д, що знаходяться за адресою: пров. Дачний, 12, смт. Краснокутськ, Краснокутського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Краснокутський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Суддя В.А.Каліберда