Справа № 2-16/10
Провадження № -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2010 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді Бобуйок А.Д.

при секретарі Стасішиній В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом і просять виділити в натурі належну їм 2/3 частини житлового будинку № 8, розташованого по вул..Зеленій у с.В.Дальник Біляївського району та 2/3 частини земельної ділянки загальною площею 0,14 га, на якій розташований житловий будинок, відповідачу виділити в натурі належну йому 1/3 частину вказаного житлового будинку та 1/3 частину вказаної земельної ділянки.

Свої вимоги мотивують тим, що з 21.10.1989 р. по 28.04.2006 р. позивачка проживала з відповідачем в зареєстрованому шлюбі. Від шлюбу мають сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. З 1990 року вони спільно проживають в житловому будинку, розташованому за адресою: с.В.Дальник, вул..Зелена,8. З 19.04.2006 року житловий будинок загальною площею 91,80 кв.м. належить ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної загальної власності в рівних частках на підставі свідоцтва про право власності № 4229, виданого ДПДГ «Южний». Між нею та сином, з одного боку, і відповідачем, з іншого боку систематично виникають суперечки про порядок користування і володіння будинком і земельною ділянкою. Мешкання з відповідачем в одному будинку стало неможливим. Позивачка неодноразово пропонувала відповідачу розділити житлове будівництво та земельну ділянку для роздільного мешкання, проте відповідач відмовляється від ї пропозиції.

У судовому засіданні позивачка просила виділити приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-6, 1-8 спірного житлового будинку.

Представник відповідача у судовому засіданні не погодилася з вимогами позивачки та посилалась на висновок експерта.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, з 21 жовтня 1989 р. по 28 квітня 2006 р. позивачка перебувала в шлюбі з відповідачем (а.с.6). Від шлюбу мають сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. З 1990 року вони спільно проживають в житловому будинку, розташованому за адресою: с.В.Дальник, вул..Зелена,8, який наданий їм для мешкання ДПДГ «Южний» у 1990 році. З 19.04.2006 року житловий будинок загальною площею 91,80 кв.м. належить ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної загальної власності в рівних частках на підставі свідоцтва про право власності № 4229, виданого ДПДГ «Южний» (а.с.7). Між нею та сином, з одного боку, і відповідачем, з іншого боку систематично виникають суперечки про порядок користування і володіння будинком і земельною ділянкою. Угоди про добровільний розділ будівництва, що є загальною сумісною власністю, між сторонами не досягнуто.

Вимоги позивачки про виділення їй приміщень 1-1, 1-2, 1-3, 1-6, 1-8 спірного житлового будинку, суд до уваги не приймає, оскільки експертом запропонований технічно можливий та найбільш оптимальний варіант розподілу житлового будинку та земельної ділянки.

Суд вважає можливим не стягувати з позивачів на користь відповідача різницю в долях 2263 грн., компенсувавши покладення на них робіт по переобладнанню будинку.

Відповідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи від 09.11.2009 року складеного експертом ОСОБА_4, поділ житлового будинку та земельної ділянки підлягає за першим запропонованим варіантом..

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 114, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 368, 369, 372 ЦК України, ст.ст.60, 61, 69, 70, 71 СК України, ст.ст. 78, 79, 81, 86-89 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 68/100 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по вул.Зелена 8, в с.В.Дальник, Біляївського району Одеської області.

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2 як співвласникам 2/3 частини: літ. «А» житлового будинку у складі приміщень: 1-7 коридор 6,22 кв.м 7153 грн.; 1-3 житлова 11,4 кв.м 13110 грн.; 1-4 житлова 12,5 кв.м 14375 грн.; 1-5 житлова 14,8 кв.м 17020 грн.; 1-9 коридор 4,60 кв.м 5175 грн.; 1-10 ванна 4,20 кв.м 4725 грн.; 1-11 туалет 1,40 кв.м 1575 грн.; підвал літ. «Б» - 11069 грн.; сарай літ. «В» - 12850 грн.; частина огорожі 5700 грн.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 32/100 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по вул.Зелена 8, в с.В.Дальник, Біляївського району Одеської області.

Виділити ОСОБА_3 як співвласнику 1/3 частини: літ. «А» житлового будинку у складі приміщень: 1-2 житлова 18,20 кв.м 20930 грн.; 1-1 коридор 6,82 кв.м 7843 грн.; 1-6 кухня 6,30 кв.м 7245 грн.; 1-8 санвузол 4,20 кв.м 4725 грн.; частина огорожі 2239 грн.

Зобовязати ОСОБА_1 виконати слідуючі перебудування:

· демонтаж дверної коробки у приміщенні 1-6 100 грн.;

· демонтаж дверної коробки у приміщенні 1-2 100 грн.;

· демонтаж частини перегородки, яка розділяє приміщення 1-6 та 1-1 150 гн.;

· демонтаж дверної коробки у приміщенні 1-10 100 грн.;

· закласти дверний отвір у приміщенні 1-10 220 грн.;

· влаштування дверного отвору та влаштування дверного блоку у приміщення 1-10 750 грн.;

· влаштування перегородкиу приміщення 1-6 та 1-1 438 грн.;

· влаштування дверного отвору та влаштування дверного блоку у приміщення 1-6 750 грн.;

· влаштування дверного отвору та установка дверного блоку у приміщення 1-1 750 грн.

Можливі роботи по влаштуванню входу-вїзду на земельну ділянку при першому варіанті розподілу земельної ділянки 1180 грн.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину земельної ділянки розташованої по вул.Зелена 8, в с.В.Дальник Біляївського району Одеської області.

Межа земельної ділянки буде проходити слідуючим чином:

- від точки 14 по прямій лінії на відстані 6,00м до точки 13;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,28м до точки 12;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,43м до точки 11;

- з поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,93м до точки 10;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,28м до точки 9;

- з поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,20м до точки 8;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,70м до точки 7;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,0м до точки 6;

- з поворотом вліво по прямій лінії на відстані 16,10м до точки 5;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 9,66м до точки 4;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 35,50м до точки 15;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 16,78м по межі розмежувального паркану, розташованого зі сторонни вул.Зелена до первісної точки відліку до точки 14.

Вхід на земельну ділянку зберегти з фасадної сторонни вул.Зелена, 8.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на 2/3 частину земельної ділянки розташованої по вул.Зелена 8, в с.В.Дальник Біляївського району Одеської області.

Межа земельної ділянки буде проходити слідуючим чином:

- від точки 1 по прямій лінії на відстані 62,95м до точки 2;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 20,85м до точки 3;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 28,12м до точки 4;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 9,66м до точки 5;

- з поворотом вліво по прямій лінії на відстані 16,10м до точки 6;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,00м до точки 7;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,70м до точки 8;

- з поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,20 до точки 9;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,28м до точки 10;

- з поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,93м до точки 11;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,43м до точки 12;

- з поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,28м до точки 13;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 6,0м до точки 14;

- з поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,44м по межі розмежувального паркану, розташованого по вул.Зелена до первісної точки відліку до точки 1.

Входи на земельну ділянку встановити з фасадної сторонни вул.Зелена, 8.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України через Біляївський райсуд.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_5