Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2010 р. Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого - судді Мусулевського Я.А. при секретарі - Трунової Н. розглянувши у відкритому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства Любителів Водно-моторного спорту «12 причал», Херсонської міської ради про виділ частки із спільного майна,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2010 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те. що з 2006 року і по теперішній час вона є однією із членів кооператив) ТЛВМС «12 причал» і протягом всього часу добросовісно сплачує членські внески, дотримується правил та вимог статуту товариства та приймає активну участь у громадському житті кооперативу. При вступі у члени товариства, останнім були взяті на себе зобов'язання з: створення безпечних умов для стоянки та експлуатації водних човнів, яхт інших плав засобів, а також для розміщення сейфів, споруд необхідних для збереження майна членів кооперативу. Проте вона не має змоги і можливості зберігати належне їй майно, а сам, човен, мотор та різне приладдя до нього оскільки відповідач до цього часу так і не виконав взяті на себе зобов'язання щодо створення належних умов для розміщення сейфів та споруд, необхідних для збереження майна членів організації. Нещодавно вона дізналась, що правління товариства дає згоду на самовільне будівництво його членам нежитлових приміщень, як: необхідні для зберігання човнів. Тому вона звернулась з проханням надати їй у користування земельну ділянку розміром 525,0 кв.м. для подальшого будівництва на ній нежитлового приміщення. Разом з іншими членами кооперативу вона отримала нотаріально завірену заяву. згідно до якої товариство не заперечувало проти вилучення з їх користування 525,0 кв.м. земельної ділянки за адресою м. Херсон, вул. Острівське шосе, 36-а на її користь. Також своїм листом відповідач погодив їй виділ частини земельної ділянки під забудову приміщення для покращення умов збереження та утримання приватних човнів із земель ХМГО "12 приал" . Після виділу їй в користування частини земельної ділянки, вона за власні кошти збудувала на ній нежитлову будівлю для зберігання обладнання човнів та інших речей, неосх дних дія цього, навіс а також реконструювала причал для спуску човна на воду. Після завершення будівництва, вона звернулась до відповідача з проханням оформити збудоване за її кошти на відведеній земельній ділянці майно в органах реєстрації прав власності на нерухоме

майно, як співласника збудованого майна. Проте, відповідач, відмовив позивачу у видачі дозвільного документу, що підтверджує її право власності на збудоване майно та надає їй можливості отримати правовстановлюючі документи на нього. Просила суд визнати за нею право власності на нежитлову будівлю, навіс та пірс, розташовані у м. Херсоні по вул. Острівське шщосе, 36 а.

В подальшому позовні вимоги були уточнені та позивачка просила суд визнати за нею право власності на нежитлову будівлю з мансардою літ. «А», загальною площею 70,4 кв.м.: нежитлову будівлю літ. "Б" загальною площею 23,7 кв.м., металеві гаражі літ. «В», «Г», «Д» та та залізобетонний пірс що розташовані у м. Херсоні, Острівське шосе, 36-а.

В судовому засідання представник позивача підтримала позовні вимоги з викладених вище підстав, просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача ТЛВМС «12 причал» в судове засідання не з'явився, надаг суду заяву, в якій просив справу розглянути в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував та підтвердив той факт, що дійсно було надано ОСОБА_1 частину земельно: ділянки під будівництво нежитлового приміщення і проти оформлення останньою права власності на збудоване майно товариство не заперечують.

Представник відповідача - Херсонської міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив справу розглянути в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що з 2006 року і по теперішній час ОСОБА_1 є однією із членів кооперативу ТЛВМС «12 причал» і протягом всього часу добросовісно сплачує членські внески, дотримується правил та вимог статуту товариства та приймає активну участь у громадському житті кооперативу. ОСОБА_1 отримала нотаріально завірену заяву, згідно до якої товариство не заперечувало проти вилучення з їх користування 525,0 кв.м. земельної ділянки за адресою м. Херсон, вул. Острівське шосе, 36-а на її користь. Також своїм листом відповідач погодив їй виділ частини земельної ділянки під забудову приміщення для покращення умов збереження та утримання приватних човнів із земель ХМГО «12 Причал». Після виділу їй в користування частини земельної ділянки, вона за власні кошти збудувала на ній нежитлову будівлю для зберігання обладнання човнів та інших речей, необхідних для цього, навіс а також реконструювала причал для спуску човна на воду. Таким чином, збудувала: нежитлову будівлю з мансардою літ. «А», загальною площею 70,4 кв.м.; нежитлову будівлю літ «Б», загальною площею 23,7 кв.м., металеві гаражі літ. «В», «Г», «Д» та залізобетонний пірс, що розташовані у м. Херсоні, Острівське шосе, 36-а.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Положення ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10. 11, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю з мансардою літ. «А», загальною площею 70,4 кв.м.; нежитлову будівлю літ «Б», загальною площею 23,7 кв.м., металеві гаражі літ. «В», «Г», «Д» та залізобетонний пірс, що розташовані у м. Херсоні, Острівське шосе, 36-а.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя