Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Херсонська товарна біржа «Ізумруд» про визнання договору дійсним

в с т а н о в и в:

23.11.2009 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що 01.03.2000 року між нею та ОСОБА_2, ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку № 24-а з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вул. Куйбишева в м. Херсоні. В день укладення договору сторонами виконані усі умови договору. Однак, нотаріально угода посвідчена не була, в вязку з чим ОСОБА_1 просить суд визнати зазначений договір купівлі-продажу житлового будинку № 24-а з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вул. Куйбишева в м. Херсоні дійсним.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги з викладених вище підстав, просила позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом оголошення у пресі, в зв»язку з чим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по наявним у справі доказам.

Представник Херсонської товарної біржі «Ізумруд» в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим задоволенню. Судом встановлено, що 01 березня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 на Херсонській товарній біржі «Ізумруд» був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку № 24-а з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вул. Куйбишева в м. Херсоні. В рахунок укладеного договору купівлі-продажу покупець передала продавцям гроші, а останні в свою чергу передали їй правові документи на будинок. З моменту укладення договору ОСОБА_1 повністю прийняла спірний будинок у власність, право власності на нього зареєструвала в ХБТІ за реєстровим № 827 від 20.03.2000 року.

Згідно ст. 47 ЦК України (1963 року) якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору та відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу сторони, яка виконала договір, визнати його дійсним.

Оскільки судом встановлено, що сторони домовилися про всі суттєві умови договору купівлі-продажу будинку та відбулося повне його виконання, що підтверджується обєктивною сукупністю матеріалів справи, дана позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 47 ЦК (в редакції), суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 24-а з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вул. Куйбишева в м. Херсоні, укладений 01 березня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №24-а з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вул. Куйбишева в м. Херсоні.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше пяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалась заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Херсонської області через Комсомольський районний суду м. Херсона протягом десяти днів з дня його проголошення

Суддя: О.Б. Спічак