Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ Іменем України

11 травня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі: головуючого судді Мусулевського Я.А. при секретарі Труновій Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради та до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом в якому просить визнати за нею право власності на домоволодіння м. Херсон, Миколаївське шосе, 3 км..

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі та пояснила, що 25 березня 2003 року Херсонським державним бюро технічної інвентаризації на ім'я ОСОБА_1 було видано витяг №227814 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме на комплекс у м. Херсоні, вул. Миколаївське шосе, 3 км, про що зроблено запис .N'9708 в книзі 2.

05 липня 2004 року приватному підприємцю ОСОБА_1 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку №12.

19.05.2008 року Розпорядженням міського голови № 501 Приватному підприємцю ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво та проектування адміністративної будівлі, складській приміщень та гаражів на власній земельній ділянці.

Представник міськради в судовому засіданні позов не визнав, пояснивши що у позивача немає акту вводу в експлуатацію.

Представник ХД БТІ в судове засідання не зявивя, надіславши клопотання , про розгляд справи без їхньої участі.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у розгляді справи та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном..

Позивач протягом останніх років реконструювала адміністративну будівлю в житловий будинок, загальною площею 219.4 кв.м. У відповідності до ст. 187 ЦК України складовою частиною речі є все те. що не може бути відокремлене від речі без її пошкодження або істотного знецінення. При переході права на річ її складові частини не підлягають відокремленню.

В процесі розгляду справи була призначена судово-будівельна експертиза, на якій було поставлено питання про відповідність збудованого житлового будинку, загальною площею 240.8 кв.м., а також на господарські споруди: літ. Ф, літ. У, літ. Ш, навіс літ. Т, туалет літ. Щ, прибудова літ. а, що розташовані за адресою: м. Херсон, Миколаївське шосе, 3 км, санітарно-технічним, протипожежним вимогам та вимогам ДБН. Експертизою було встановлено будівництво будинку відповідає вимогам санітарно-технічним, протипожежним та ДБН. Частиною 5 ст. 376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Херсонської міської ради та до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (і.д. код. НОМЕР_1) право власності на і житловий будинок літ. X, загальною площ ею 240,8 кв.м. та житловою площею 153,3 кв.м.. а також на склади: літ. Ф, літ. У, літ. Ш, навіс літ. Т, туалет літ. Щ, прибудова літ. «а» до адміністративної будівлі літ. А, що розташовані за адресою: м. Херсон, Миколаївське шосе, 3 км.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ст.295 ЦПК України

Суддя Я.А. Мусулевський