Справа № 2-4988/10
З а о ч н е р і ш е н н я
29 листопада 2010 року Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого - одноособово судді Прийомової О.Ю.
при секретарі - Удовенко О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну справу за позовною заявою заступника Білгород - Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2, про знесення самочинного будівництва,
Позивач звернувся з позовом до відповідачки про знесення самочинного будівництва, просить суд зобов'язати відповідачку знести самочинно споруджену вбиральню літ. «З», розташовану на земельній ділянці по вул. Кишинівська, 111 у м. Білгород - Дністровському Одеської області, стягнути з відповідачки судові витрати, вказуючи, що проведеною перевіркою встановлено, що згідно з реєстровими книгами реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам, власниками житлового будинку, розташованого по вул. Кишинівська, 111 у м. Білгород - Дністровському Одеської області значаться: ОСОБА_2 - відповідно свідоцтва про право власності за законом від 22.07.1981 року і договору користування від 28.09.1990 року на 3/20 частини у складі: житлового будинку літ. «А», 1-1- коридору; 1-2- житлова кімната житловою площею 12.6 кв.м.; 1/2 частина вбиральні літ. «Г» та 1/4 частина підвалу літ «а»; ОСОБА_1 - згідно з договором дарування від 27.04.1988 року, договору користування від 28.09.1990 року і договору дарування від 24.11.1990 року на 17/20 частин у складі: житлового будинку літ. «А»; 2-1- житлова кімната житловою площею 11,4 кв.м.; 2-4 - житлова кімната житловою площею 13,5 кв.м.; 2-3 - житлова кімната житловою площею 11кв.м.: 2-2 - кухня; 1-3 - житлова кімната житловою площею 15,5 кв.м.; 1-4 - кухня: 1/2 частина вбиральні літ. «Г», 3/4 частини підвалу літ. «а», сіни літ. «а1»; веранда літ. «а2»; літня кухня літ. «В»; сарай літ. «Ж»; гараж літ. «Д» та ворота № 1.
Крім того, на земельній ділянці по вул. Кишинівська, 111 у м. Білгород - Дністровському розташована вбиральня літ. «З», самовільно збудована відповідачкою.
Самочинним будівництвом відповідачка порушує інтереси територіальної громади, права ОСОБА_2В, тому позивач і звернувся з позовом до суду.
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, просить суд його задовольнити, про що надав заяву.
Третя особа з позовними вимогами позивача погодилася, просить суд їх задовольнити, про що надала заяву.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про день слухання справи була повідомлена належним чином, причину неявки суду не сповістила. Відповідно поштового повідомлення судова повістка повернулася за закінченням терміну зберігання. Зі згоди представника позивача, про що свідчить заява представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, оголосивши заяви представника позивача, третьої особи, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що дійсно здійсненою перевіркою дотримання законодавства при будівництві виявлено, що згідно з реєстровими книгами реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам, власниками житлового будинку, розташованого по вул. Кишинівська, 111 у м. Білгород - Дністровському Одеської області значаться: ОСОБА_2 - відповідно свідоцтва про право власності за законом від 22.07.1981 року і договору користування від 28.09.1990 року на 3/20 частини у складі: житлового будинку літ. «А», I- 1- коридору; 1-2- житлова кімната житловою площею 12,6 кв.м.; 1/2 частина вбиральні літ. «Г» та 1/4 частина підвалу літ «а»; ОСОБА_1 - згідно з договором дарування від 27.04.1988 року, договору користування від 28.09.1990 року і договору дарування від 24.11.1990 року на 17/20 частин у складі: житлового будинку літ. «А»; 2-1- житлова кімната житловою площею 11,4 кв.м.; 2-4 - житлова кімната житловою площею 13,5 кв.м.; 2-3 - житлова кімната житловою площею 11 кв.м.; 2-2 - кухня; 1-3 - житлова кімната житловою площею 15,5 кв.м.; 1-4 - кухня; 1/2 частина вбиральні літ. «Г», 3/4 частини підвалу літ. «а», сіни літ. «а1»; веранда літ. «а2»; літня кухня літ. «В»; сарай літ. «Ж»; гараж літ. «Д» та ворота № 1.
Крім того, на земельній ділянці по вул. Кишинівська, 111 ум. Білгород - Дністровському розташована вбиральня літ. «З», яка самовільно збудована відповідачкою.
Дозволи на самочинне будівництво відповідачці не видавалися, проектна документація у встановленому законом порядку не узгоджувалася та не затверджувалася.
Самочинним будівництвом порушуються права інших осіб, а саме ОСОБА_3.
Згідно зі ст. 376 п. 1 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
П.4 вказаної статті передбачає, що якщо власник /користувач/ земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила /здійснює/ самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила /здійснює/ самочинне будівництво, або за її рахунок.
В звязку з тим. що права інших осіб порушені, власник земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на самочинне будівництво, суд вважає, що позовні вимоги заступника Білгород - Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2, про знесення самочинного будівництва є обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.
В зв'язку з обґрунтованістю позовних вимог також підлягають стягненню з відповідача на користь держави витрати, пов'язані з оплатою державного мита у розмірі 51 грн, та ІТЗ судового процесу у розмірі 37 грн.
Керуючись ст. 376 п.1.5 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 224, 225, 226,227,228 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги заступника Білгород - Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2, про і знесення самочинного будівництва - задовольнити.
ОСОБА_4 ОСОБА_5 знести самочинно споруджену вбиральню літ. «З», розташовану на земельній ділянці по вул. Кишинівська. 111 у м. Білгород - Дністровському Одеської області.
Стягнути з ОСОБА_1 державне мито на користь держави у розмірі 51 грн. та ІТЗ судового процесу у розмірі 37 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: