Довгинцівський районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-177/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11 листопада 2010 р. Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді Бардіна О.С.

за відсутністю сторін

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45» м. Кривого Рогу, управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради про зобов'язання вчинення дій з приватизації державного житлового фонду, видати свідоцтво про право власності на квартиру,

встановив:

ОСОБА_2 1.М. та ОСОБА_2 звернулися до суду 02 червня 2009 р. з позовом, вказавши, що вони та ОСОБА_3, ОСОБА_4 шляхом безоплатної передачі приватизували квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі Закон) кожен громадянин має право на безоплатну передачу 21 кв.м. загальної площі та 10 кв.м. на сімю.

Тобто. їх сім'я мала право безоплатно отримати 94 квадратних метра житла (21 кв.м. х 4 чол. + 10 кв.м. на родину). Однак приватизовано було лише 47.9 квадратних метрів на їх сім'ю, тобто по 11,97 квадратних метри на особу, що нижче майже в 2 рази за встановлену законодавством санітарну норму.

Відповідно до статті 5 Закону, якщо загальна площа квартири менше площі, яку має право отримати сім'я наймача безоплатно, наймачу та членам його сімї видаються житлові чеки, сума яких визначається, виходячи з розміру недостатньої площі та відносної вартості одного квадратного метра.

Але житлові чеки позивачам видані не були, хоча у паспорті ОСОБА_1 та у свідоцтві про народження ОСОБА_2 є відповідні помітки, що вони мають житлові чеки, сума яких визначена, виходячи з розміру недостатньої площі та відновної вартості одного квадратного метру: в паспорті сума житлового чеку зазначена в розмірі 2.01 крб., в свідоцтві про народження сума житлового чеку зазначена в розмірі 2,02 крб.

ОСОБА_1 пішов працювати в КЖГІ № 4 та отримав 12.05.2005 р. 2-кімнатну квартиру по вул. Мухіної. 15/6 в м. Кривому Розі на сім'ю з двох чоловік - нього та його дочку ОСОБА_2 Ця квартира належала до тимчасового житла, а будинок мав статус гуртожитку.

Рішенням виконкому Криворізької міської Ради від 08.02.2006 р. змінено статус будинку № 15 по вул. Мухіної з гуртожитку на житловий. ОСОБА_1 був отриманий новий ордер на вказане жиле приміщення за № 140 від 22.05.2006 р. на підставі рішення виконкому Довгинцівської районної ради від 15.03.2006 р. за № 91.

На цей час ОСОБА_2 навчається в м. Києві в Національному авіаційному університеті.

На звернення позивачів про безоплатну передачу (приватизацію) вказаної квартири їм було відмовлено на підставі того, що раніше вони вже приватизували житло. Вони вважають відмову незаконною та просять зобов'язати Управління житлово - комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради (далі УЖКГ) та комунальне житлове підприємство № 4 (далі КЖГ1-4) вчинити дії з приватизації квартири АДРЕСА_2 та видати їм свідоцтво про право власності на вказану квартиру, списати з залишкової вартості житлові чеки на їх ім'я.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 звернулися до суду з заявою про розгляд справи за їх відсутності, на позові наполягають.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася.

Представники відповідачів - УЖКГ ОСОБА_6Р, ЖЕО-45 ОСОБА_7 звернулися до суду з заявою про слухання справи за їх відсутністю, проти задоволення позову заперечують.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 шляхом безоплатної передачі приватизували квартиру АДРЕСА_1 площею 47,9 м2 (а.с.12 - копія свідоцтва на право власності на житло).

Відповідно до ст. З Закону приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 кв. м. на сімю.

Сімя позивачів мала право безоплатно отримати житло площею 94 м2 з розрахунку 21 кв. м. на кожного з 4 осіб та 10 кв.м. на родину. Ними було приватизовано 47,9 м2, тобто, по 11,97 м2 на особу і залишок площі, яку вони мають право ще приватизувати складає 47.,1м2.

Відповідно до статті 5 Закону, якщо загальна площа квартири менше площі, яку має право отримати сімя наймача безоплатно, наймачу та членам його сімї видаються житлові чеки, сума яких визначається, виходячи з розміру недостатньої площі та відносної вартості одного квадратного метра.

Житлові чеки позивачам видані не були, але у паспорті ОСОБА_1 та у свідоцтві про народження ОСОБА_2 є відповідні помітки, що вони мають житлові чеки, сума яких визначена, виходячи з розміру недостатньої площі та відновної вартості одного квадратного метру: в паспорті сума житлового чеку зазначена в розмірі 2.01 крб.. в свідоцтві про народження сума житлового чеку зазначена в розмірі 2.02 крб. (а.с.8-9.11 - копії паспорту та свідоцтва про народження)

ОСОБА_1 під час роботи в КЖІІ № 4, відповідно до ордера № 6 від 12.05.2005 р. отримав житло - двокімнатну квартиру АДРЕСА_3 на сім'ю з двох чоловік: па ОСОБА_1 та його дочку ОСОБА_2 (а.с. 14 копія ордеру), у вказаній квартирі вони зареєстровані (а.с. 16 - довідка).

Ця квартира належала до тимчасового житла, а будинок мав статус гуртожитку.

Рішенням виконкому Криворізької міської Ради за № 96 від 08.02.2006 р. змінено статус будинку № 15 по вулиці Мухіної в м. Кривому Розі з гуртожитку на житловий будинок. Тому ОСОБА_1 був отриманий новий ордер на це ж жиле приміщення за № 140 від 22.05.2006 р. на підставі рішення виконкому Довгинцівської районної ради від 15.03.2006 р. за № 91 (а.с. 15 - копія рішення суду).

На звернення позивачів про безоплатну передачу (приватизацію) вказаної квартири їм було відмовлено на підставі того, що раніше вони вже приватизували житло (а.с. 19 - лисі начальника КЖ11-4).

Підставою для відмови було те. що відповідно до ст. 5 Закону приватизація з безоплатною передачею квартир громадянам може здійснюватися лише один раз.

Відповідно до частини 5 ст. 5 Закону кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз.

Конституційний Суд України в рішенні від 10.06.2010 р. по справі № 15-рп/2010 р. вказав, що приватизація спочатку однієї квартири (її частини), а потім другої (її частини) не є повторною, якщо вона відбувається в межах номінальної вартості житлового чеку.

Таким чином, суд вважає, що позивачі мають право на безоплатну приватизацію житла державного житлового фонду у межах недоотриманої раніше безоплатно житлової площі.

Суд вважає, що вимога позивачів про списання з залишкової вартості житлових чеків на їх ім'я не підлягає задоволенню, так як при приватизації нового житла це робиться автоматично.

Керуючись ст.ст.21,24 Конституції України, ст.ст.3,4,5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 10,60,88,212 ІДПК України, суд

виріш и в:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити частково.

Зобовязати комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 45» м. Кривого Рогу, управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради вчинити дії з приватизації ОСОБА_1. ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_4 та видати їм свідоцтво про право власності на вказану квартиру.

В іншій частині в позові відмовити.

На рішення може бути подано апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя