РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2010 року Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Терещенко О.І.

при секретарі Павленко О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа КП «Сумська МБТІ» філіал «ОСОБА_2 ГВД» про визнання права власності на об»єкти самочинного будівництва,

встановив:

31 березня 2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 міської ради, третя особа - КП «Сумська МБТІ» філіал «ОСОБА_2 ГВД» про визнання права власності на об»єкти самочинного будівництва, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 05.07.1990 року, виконкомом ОСОБА_2 міської ради їй було виділено у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку площею 600 м.кв., яка розташована за адресою м.Білопілля вул. 0стровського,20.

У період з 1990 року по 1993 рік її родиною були побудовані житловий будинок, літня кухня, сараї, навіси, убиральня, гараж, баня, колодязь, склад, підвал та ряд інших прибудов . Рішенням ОСОБА_2 міської ради від 24.11.1993 року № 190 було затверджено акт прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку по вул. Островського, 20 , загальною площею 135,5 м.кв. Цим же рішенням міської ради їй повинні були видати свідоцтво про право особистої приватної власності, якого вона не отримала. А на даний час отримати не може, бо нею добудовані ще інші господарські споруди.

В подальшому у період із 1993 року по день звернення до суду її родиною були здійснені ще деякі прибудови, а саме: сарай, склади, гараж, навіс та прибудови, які по закону є самочинно збудованими.

Відповідно до зведеного акту вартості будинку, господарських будівель і споруд, складеного 17.02.2010 року за № 204 ОСОБА_2 ГВД КП Сумське МБТІ, інвентаризаційна вартість всього нерухомого майна по вул. Островського,20 у м. Білопілля становить 757412 грн.

14 січня 2010 року , на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради від 27.11.2009 року ОСОБА_1 були видані державні акти на право власності на земельні ділянки:

серії ЯИ № 567808 на земельну ділянку площею 0,0991 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Островського, 20. в м. Білопілля;

серії ЯИ № 567809 на земельну ділянку площею 0,2600 га для ведення особистого селянського господарства.

На даний час позивачка проживає разом з родиною і по причині похилого віку вирішила скласти договір дарування всього майна членам своєї родини. Проте, в укладенні такого договору органами нотаріату їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

На сьогодні вона позбавлена права вільно розпоряджатися своїм майном, а на деяке з нього вона взагалі не набула права власності.

Просить суд визнати право власності на все майно, яке знаходиться за адресою м.Білопілля вул. Островського,20.

В судове засідання ОСОБА_1 не з»явилась, її представник ОСОБА_3 позов підтримав повністю, просив визнати право власності за ОСОБА_1 на все нерухоме майно , розташоване за адресою: м. Білопілля, вул. Островського, 20 : житловий будинок , літню кухню, сараї, навіси, убиральню, гараж, баню, колодязь, склад, підвал, інші прибудови, а також на самочинно збудовані сарай, прибудови, склади, гараж, навіс.

Представник відповідача - ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з»явився, надіслав суду заяву про розгляд справи без його участі. Проти позову не заперечує.

Представник 3-ї особи - КП «Сумської МБТІ» філіал «ОСОБА_2 ГВД» в судове засідання не з»явився, причин неявки не повідомив.

Заслухавши представника позивача , дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі договору про палання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 05.07.1990 року, виконкомом ОСОБА_2 міської ради позивачці було виділено у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку площею 600 кв.м.. яка розташована за адресою м.Білопілля вул. 0стровського,20( а.с.6).

У період з 1990 року по 1993 рік родиною ОСОБА_1 були побудовані житловий будинок, літня кухня, сараї, навіси, убиральня, гараж, баня, колодязь, склад, підвал інші прибудови. Рішенням ОСОБА_2 міської ради від 24.11.1993 року № 190 було затверджено акт прийомки в експлу атацію закінченого будівництвом житлового будинку по вул. Островського, 20, загальною площею 135,5 м.кв. Цим же рішення міської ради позивачці повинні були видати свідоцтво про право особистої приватної власності, якого вона не отримала по причині тривалого розладу здоров»я.

В подальшому, у період із 1993 року по день звернення до суду її родиною були здійснені ще деякі прибудови, а саме : сарай, , склади, гараж , навіс та прибудови, які по закону є самочинно збудованими.

Відповідно до зведеного акту вартості будинків, господарських будівель і споруд, складеного 17.02.2010 року за № 204 ОСОБА_2 ГВД КП Сумське МБТІ, інвентаризаційна вартість всього нерухомого майна по вул. Островського,20 у м. Білопілля становить 757412 грн.

15 січня 2010 року на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради від 27.11.2009 року ОСОБА_1 були видані державні акти на право власності на земельні ділянки:

серії ЯИ № 567808 на земельну ділянку площею 0,0991 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Островського, 20 в м. Білопіллі;

серії ЯИ № 567809 на земельну ділянку площею 0,2600 га для ведення особистого селянського господарства.

Із-за відсутності правовстановлюючих документів на зазначені вище споруди, що по вул. Островського, 20 в м. Білопіллі ОСОБА_1 позбавлена можливості вільно розпоряджатися своїм майном, а на деяке з нього взагалі не набула права власності.

Згідно ч.І ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.З ст. 376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на все належне їй майно, що по вул. Островського,20 в м. Білопіллі, Сумської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328 ч.І, 1261, 1267 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 60, 209, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з усіма господарськими спорудами, що по вул. Островського, 20 в м. Білопіллі Сумської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя