Справа № 2-1758/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2010 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дальницької сільської ради Овідіопольського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТА Н О В И В:

У червні 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0999 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Рибацька,10, і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На цій земельній ділянці вона без відповідного дозволу та проекту забудови побудувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме майно вважається побудованим самочинно, а Дальницька сільська рада відмовила їй у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, вона не може оформити на нього права власності.

З цих підстав позивачка просила визнати за нею право власності на зазначене вище нерухоме майно.

Дальницька сільська рада просила справу розглянути без участі її представника, (л.д. 20)

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Право власності позивачки на земельну ділянку площею 0,0999 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Рибацька,10, і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, підтверджується державним актом.(а.с. 6)

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи під час будівництва на зазначеній земельній ділянці житлового будинку, господарських будівель та споруд позивачкою були дотримані вимоги державних будівельних норм і правил, (а.с. 21-54)

Також позивачкою під час будівництва житлового будинку були дотримані вимоги державних санітарних, протипожежних норм і правил, що підтверджено висновками відповідних служб, (а.с. 55-56)

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 8 ч.1, 375, 376 ч. З та ч.5 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку позначеного на плані під літ. «А-2,А» загальною площею 545,3 м2, житловою площею 101,9 м2, підсобною площею 430 м2; ганку підліт, «а»; ганку під літ. «аі»; ганку під літ. «а2»; ганку під літ. «аЗ»; споруд №1-8,1, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Рибацька, №10.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів дня його оголошення.

Суддя: Курочка В.М.