Київський районний суд м. Одеси
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 2 - 3704/2010
15 березня 2010 року Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Козак А.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Абу ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4 Сулеймана, ВГІРФО Київського РО ГУМУС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні житлом.
Позивач звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким зобов»язати відповідачів не перешкоджати йому - позивачу - у здійсненні права власності на квартиру №17 будинку 63 «а» по вул. Ак. Вільямса у м. Одесі шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку по вищевказаній квартирі.
Відповідачі до суду не з»явились, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином про що свідчать судові розписки. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд вислухав позивача, вивчив надані документи, вважає за можливе слухати справу у відсутність відповідачів, тому як надані докази є повними і достатніми для цього.
Суд встановив наступне: на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28.08.2009 року позивачу належить на праві власності квартира №17 будинку 63 «а» по вул. Ак. Вільямса у м.Одесі. Раніше власником вищевказаної квартири була ОСОБА_5. ОСОБА_5 - колишня власниця квартири, після укладання договору купівлі-продажу квартири, не оформила зняття з реєстраційного обліку, відносно членів своєї сім»ї - чоловіка - Абу ОСОБА_2 ОСОБА_3, матері - ОСОБА_6 і піднаймача квартири ОСОБА_4 Сулеймана. Названі особи у квартирі не проживають. ОСОБА_4 вбачається з копії свідоцтва про смерть ОСОБА_6 на час укладання договору купівлі-продажу вже була померлою - актовий запис №9820 - Першого Приморського відділу реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції від 27 грудня 2008 р. Позивач стверджує, що наявність у відповідачів реєстрації по квартирі №17 будинку №63 «а» по вул. Ак. Вільямса, порушують його право власності: він несе додаткові витрати по утриманню квартири, сплачує комунальні послуги по кількості осіб, що мають реєстрацію у квартирі, а не фактично проживають, виникають труднощі при оформленні реєстрації його членів сім»ї - органи реєстрації фізичних осіб вимагають при реєстрації нової особи письмову згоду всіх осіб, що уже мають реєстрацію у квартирі.
Позивач у своїх поясненнях посилався на такі доводи і докази: відповідачі не є і ніколи не були членами його сім»ї. відповідачі після укладання договору купівлі-продажу не проживають у квартирі, не несуть витрат по утриманню квартири. До матеріалів справи надані такі документи - копія договору купівлі-продажу, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.
При вищенаведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав: позивач є власником квартири №17 будинку 63 «а» по вул. Ак. Вільямса у м. Одесі і згідно до вимог ст. ст.З86,391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність у відповідачів реєстрації по квартирі, яка належить позивачці, порушує право власності на квартиру останнього.
Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються нормами ст.З 16,317,386,391 ЦК України,
Керуючись ст.213,214,215, 224 ЦПК України, суд
ГІозов ОСОБА_1 задовольнити.
Зобов»язати Абу ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4 Сулеймана не перешкоджати ОСОБА_1 у здійсненні права власності на квартиру №17 будинку 63 «а» по вул. Ак. Вільямса у м. Одесі шляхом зняття відповідачів - Абу ОСОБА_2 ОСОБА_3. ОСОБА_4 Сулеймана з реєстрації по вказаній квартирі.
Копію судового рішення надіслати до відділення з питань громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Київського РВ ОМУ МВС України в Одеській області для виконання.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня оголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження якщо заяву не було подано.

Суддя