Сокальський районний суд Львівської області
Справа №2-1568/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2010 року Сокальський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Адамовича М.Я.

при секретарі Панчук І.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до органу приватизації Сокальської міської ради, Сокальської міської ради, КП «Сокальжитлокомунсервіс», співвідповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третьої особи ЛОР ДКП «Червоноградське МБТІ» про визнання приватизації квартири частково недійсною та внесення змін до свідоцтва про право власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1, звернулася в суд з даною позовною заявою до відповідачів про визнання приватизації квартири частково недійсною та внесення змін до свідоцтва про право власності, в позовній заяві вказала, що за рішенням приватизаційного органу Сокальської міської ради №3 від 25.01.1999 р. позивачка та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 набули права спільної часткової власності на квартиру №7 в будинку №132 «а» по вул.Шашкевича в м.Сокаль, яка до приватизації належала Сокальській міській раді. Загальна площа квартири становить 38,9 м.кв., житлова 20,5 м.кв.

На момент приватизації в квартирі проживала лише позивачка, а співвідповідачі були лише прописані, оскільки проживали разом з матірю в будинку їх батьків в с.Витків Радехівського району.

Приватизація квартири проводилась позивачкою, в звязку з тим, що вона була основним квартиронаймачем. При оформленні документів необхідних для приватизації квартири ОСОБА_1 не звернула уваги, що в заяву включені співвідповідачі, які не мали права на приватизацію квартири, так як не були ні наймачами, ні членами сімї наймача квартири. На момент приватизації квартири позивач перебувала в шоковому стані, тому не звертала уваги на папери.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали, просить задовольнити, в обґрунтування надали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник відповідача, органу приватизації Сокальської міської ради, ОСОБА_6 в судове засідання прибула, позов визнала.

Представник відповідача, Сокальської міської ради, ОСОБА_7 в судове засідання прибула, позов визнала.

Представник відповідача, КП «Сокальжитлокомунсервіс», в судове засідання не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у відсутності представника КП «СЖКС».

Співвідповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не прибули, однак подали заяви про те, що позов ОСОБА_1 визнають та просять розглядати справи у їх відсутності .

Заслухавши сторони та дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як встановлено з оглянутих в судовому засіданні карток прописки в квартирі №9 будинку №132 «а» в м.Сокалі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Також з оглянутої заяви від грудня 1998 року вбачається, що ОСОБА_1 просила передати їй в приватну власність квартиру АДРЕСА_1«а» в м.Сокаль та при оформленні квартири у спільну часткову власність передбачити розподіл власності між ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

З довідки виданої виконкомом Сокальської міської ради про те, що в квартирі АДРЕСА_2«а» в м.Сокалі проживають та прописані квартиронаймач - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

З оглянутого свідоцтва про право власності вбачається, що квартира АДРЕСА_1«а» в м.Сокаль Львівської області належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та членам її сімї ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Як встановлено з довідки про склад сімї №1949 від 16.08.2010р. в м.Сокаль по вул.Шашкевич,123 «а»/9 з 25.01.2009 р. зареєстрована лише ОСОБА_1

Згідно ст.65-1 ЖК України наймачі жилих приміщень у будинках державного чи громадського житлового фонду можуть за згодою всіх повнолітніх членів сімї, які проживають разом з ними, придбати займані ними приміщення у власність на підставах, передбачених чинним законодавством.

Відповідно до ст. 99 ЖК України піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання.

На підставі ч.2 ст.8 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку).

Згідно ч.2 ст. 64 ЖК України до членів сімї наймача належить дружина наймача, їх діти. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Судом встановлено, що наймачем спірної квартири, згідно із договором житлового найму на час вселення співвідповідачів була ОСОБА_1 і згоди на їх вселення в квартиру як членів сімї не надавала, в квартиру ОСОБА_2 вселилася як піднаймач. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ніколи не були членами сімї позивача, не проживали постійно з нею, не вели спільного господарства і не визнані членами сімї за рішенням суду, а тому не мали прав і обовязків, передбачених ст.ст.64,65-1 ЖК України. Крім того співвідповідачі не могли бути вселені і приписані у спірну квартиру як члени сімї наймача позаяк квартира однокімнатна, розмір житлової площі, що припадає на одну особу є меншим від встановленого законом розміру.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст. 64, 65, 65-1, 99 ЖК України, ст.8 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити, що ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 були зареєстровані в квартирі №7 будинку №132«а» по вул.Шашкевича в м.Сокалі Львівської області за договором найму.

Встановити, що ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 як піднаймачі не набули самостійного права на квартиру №7 будинку №132«а» по вул.Шашкевича в м.Сокалі Львівської області та права на приватизацію.

Визнати частково недійсною приватизацію квартири №7 будинку №132«а» по вул.Шашкевича в м.Сокалі Львівської області.

Внести зміни в розпорядження №3 від 25 січня 1999 року в частині передачі у спільну сумісну власність ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 квартири №7 будинку №132«а» по вул.Шашкевича в м.Сокалі Львівської області виключивши їх з вказаного розпорядження.

Внести зміни в Свідоцтво про право власності на квартиру №7 будинку №132«а» по вул.Шашкевича в м.Сокалі Львівської області від 25 січня 1999 року, зареєстроване в ДКП ЛОР «Червоноградське МБТІ» виключивши із вказаного свідоцтва ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: