Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-3362/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2010 року Київський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі - Камінської О.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, уточнивши позовні вимоги просить виділити в натурі 22/25 частини домоволодіння №19 по вулиці Карла Лібнехта у м.Одесі, припинити право спільної часткової власності, а також визнати за нею право власності на домоволодіння з присвоєнням йому поштової адреси: м.Одеса, вулиця Карла Лібкнехта, 19-а, посилаючись на те, що її батько ОСОБА_5 є власником зазначеної частини домоволодіння та земельної ділянки, яка знаходиться за цією ж адресою. Після смерті батько 31 березня 2009 року відкрилася спадщина у вигляді зазначеної частини житлового будинку та земельної ділянки, яку позивачка фактично прийняла, однак свідоцтво на спадщину не отримала, так як ОСОБА_5 була проведена реконструкція належної йому частини житлового будинку та на сьогоднішній день зазначена частина складається з: у житловому будинку під літ. «А»: 2-1-коридору, площею 11,6 кв.м., 2-2 - житлової, площею 11,3 кв.м., 2-3-житлової, площею 17, 3 кв.м., 2-4-житлової, площею 19,5 кв.м., 2-5кухні, площею 12,4 кв.м., 2-6-коридору, площею 6,5 кв.м., 2-7-коридору, площею 11,2 кв.м., 2-8-житлової, площею 16,

5кв.м., 2-9-житлової, площею 9,9 кв.м., загальною площею 116, 3 кв.м., житловою площею 74,6 кв.м. та надвірних споруд: літньої кухні - сараю під літ. «Д», літньої кухні з льохом під літ. «Е», вбиральні під літ. «И», сауни під літ. «К», однак, в зв'язку з тим, що співвласниця ОСОБА_4 відмовляється нотаріально посвідчити договір про виділ частки в натурі зі спільного майна позивачка вимушена звернутися до суду з даним позовом. Також позивачкою заявлені вимоги про встановлення порядку користування земельною ділянкою по вулиці Карла Лібкнехта, 19 у м.Одесі, в зв'язку з тим, що при проведенні геодезичних вимірювань було встановлено що загальна площа земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні сторін по справі складає 1350 кв.м.

Представник позивачки у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явились, надали заяву згідно якої уточнені позовні вимоги визнали та просять справу розглядати у їх відсутність.

Відповідачка - ОСОБА_4 у судовому засіданні після проведення судової будівельно- технічної експертизи уточнені позовні вимоги визнала та просила визначити порядок користування з урахуванням висновку експертизи.

Вислухавши представника позивачки, відповідачку ОСОБА_4, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно свідоцтва про право власності на частину житлового будинку від 14 березня 1994 року №2143 та державного акту від 20 березня 2001 року ОСОБА_5 є власником 22/25 частин житлового будинку з належними до неї будівлями та спорудами по вулиці Карла Лібкнехта, 19 у м.Одесі та земельної ділянки площею 0,0977 га за цією ж адресою.

Відповідно до рішення Одеської міської ради №1038-ХХ11І від 28 квітня 2000 року ОСОБА_5 у постійне сумісне користування з суміжним землекористувачем, яким є ОСОБА_4 передана земельна ділянка площею 0,0075 га, за адресою: м.Одеса, вул. Карла Лібкнехта, 19.

З метою поліпшення житлових умов ОСОБА_5 була проведена реконструкція належної йому частини житлового будинку, яка відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи відповідає будівельним нормам та стандартам, вимогам техніки безпеки, санітарним нормам , правилам пожежної безпеки (нормам БНІП).

31 березня 2009 року ОСОБА_5 помер (свідоцтво про смерть від 01 квітня 2009 року, актовий запис №544), та після його смерті відкрилася спадщина у вигляді зазначеного майна, яку відповідно до ст.1268 ЦК України, фактично прийняла його донька -ОСОБА_1

Крім того за домовленістю сторін у фактичне користування позивачки перейшла ділянка загального користування і на даний час сторони просять визначити порядок користування земельною ділянкою при домоволодінні №19 по вулиці Карла Лібкнехта в м.Одесі згідно висновку експерта №023/2010 року від 24 березня 2010 року.

У відповідності до ст.361 ЦК України, кожному із співвласників належить частка у праві спільної часткової власності, у зв'язку з цим кожен з них має право самостійно розпоряджатися своєю часткою.

Право на виділ частки із майна в натурі підтверджує наявність у кожного із співвласників всієї повноти повноважень щодо володіння, користування та розпорядження часткою, що регламентується ст.364 ЦК України.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи реконструйовану 22/25 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Карла Лібкнехта, 19 можливо виділити в натурі без порушення прав інших осіб.

Як вбачається з листа від 15 січня 2010 року №07-31/66 Одеської дирекції Центру поштового зв'язку №1, приватній житловій будівлі можливо присвоїти поштову адресу: м.Одеса, вул.Карла Лібкнехта, №19-а.

Згідно з п.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що частина домоволодіння яка належить позивачці може функціювати самостійно і окреме користування не буде порушувати права та інтереси відповідачки, а тому уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 356, 361,364, 367, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити з домоволодіння по вулиці Карла Лібкнехта, №19 у м.Одесі в натурі частку у розмірі 22/25 частини домоволодіння, що складається у житловому будинку під літ. «А»: 2-1- коридору, площею 11,6 кв.м.; 2-2-житлової, площею 11,3 кв.м.; 2-3-житлової, площею 17, 3 кв.м.; 2-4-житлової, площею 19,5 кв.м.; 2-5-кухні, площею 12,4 кв м.; 2-6-коридору, площею 6,5 кв.м.; 2- 7-коридору, площею 11,2 кв.м.; 2-8- житлової, площею 16,6 кв.м.; 2-9-житлової, площею 9,9 кв.м., загальною площею 116, 3 кв.м., житловою площею 74,6 кв.м. та надвірних споруд: літньої кухні- сараю під літ. «Д», літньої кухні з льохом під літ. «Е», вбиральні під літ. «И», сауни під літ. «К», що належить ОСОБА_1 та припинити її право часткової власності на вказану частину.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, що складається у житловому будинку під літ. «А»: 2-1-коридору, площею 11,6 кв.м.; 2-2-житлової, площею 11,3 кв.м.; 2-3-житлової, площею 17, 3 кв.м.; 2-4-житлової, площею 19,5 кв.м.; 2-5-кухні, площею 12,4 кв м.; 2-6-коридору, площею 6,5 кв.м.; 2-7-коридору, площею 11,2 кв.м.; 2-8- житлової, площею 16,6 кв.м.; 2-9-житлової, площею 9,9 кв.м., загальною площею 116, 3 кв.м., житловою площею 74,6 кв.м. та надвірних споруд: літньої кухні - сараю під літ. «Д», літньої кухні з льохом під літ. «Е», вбиральні під літ. «И», сауни під літ. «К» за адресою: м.Одеса, вул.Карла Лібкнехта, №19-а.

Встановити порядок користування земельною ділянкою при домоволодінні №19 по вулиці Карла Лібкнехта в м.Одесі виділив у користування ОСОБА_1 1239 кв.м. земельної ділянки, межі якої зазначені у висновку експерта №023/2010 року від 24 березня 2010 року, (який є невід'ємною частиною рішення), а останню земельну ділянку площею 111 кв.м. виділити у користування ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя І.В. Огренич