Миронівський районний суд Київської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-1013/2010

6 грудня 2010 року м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Капшук Л. О.

при секретарі Скринській І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2 районного відділу Київської обласної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», управління Держкомзему у ОСОБА_2 районі про визнання державного актта на право власності на земельну ділянку незаконним, визнання в порядку спадкування права на одержання земельної ділянки у власність,

УСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи заявлені вимоги тим, що 2 грудня 2008 року померла ОСОБА_3. Після її смерті залишилась спадщина у виді земельної ділянки площею 0,1501 га, розташована в селі Андріївна Миронівського району Київської області по вулиці Осипенка, 29. Будучи спадкоємцем померлої за заповітом, він спадщину прийняв.

Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку було виготовлено та зареєстровано в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_3 Зазначена обставина перешкоджає йому в даний час отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а тому просив визнати державний акт серії ЯИ № 215695 на право власності на земельну ділянку площею 0,1501 га незаконним, скасувати його та визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнив та просить визнати за ним в порядку спадкування право на одержання у власність земельної ділянки площею 0,1501 га, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в селі Андріївна Миронівського району Київської області по вулиці Осипенка, 29. В решті позовні вимоги підтримав, в поясненнях зіслався на обставини, викладені в поданій до суду заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації в судове засідання не з»явився. В надісланій до суду заяві голова адміністрації просить слухати справу у відсутності представника вказаного відповідача, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідача ОСОБА_2 районного відділу Київської обласної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в судове засідання не з»явився. В надісланій до суду заяві начальник відділу також просить слухати справу у відсутності представника відділу, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідача управління Держкомзему у ОСОБА_2 районі також в судове засідання не з»явився, надіслав до суду заяву в якій просить слухати справу у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані ним документи і матеріали, всебічно та повно з»ясувавши обставини справи, на яких грунтуються позовні вимоги, об»єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельні ділянки виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. а ч. 3 ст. 152 Земельного Кодексу України, власності на земельну ділянку власнику земельної ділянки або його уповноваженій особі.

В судовому засіданні встановлено, що 2 грудня 2008 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 142453, виданим 3 грудня 2008 року виконавчим комітетом Центральненської сільської ради Миронівського району Київської області.

Померлій на підставі рішення сесії Центральненської сільської ради № 1807- 29-V від 27 листопада 2008 року передано у власність земельну ділянку площею 0,1501 га, призначену для для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В підтвердження права власності на вказану земельну ділянку на ім»я ОСОБА_3 був виготовлений державний акт серії ЯИ № 215695. Зазначений державний акт був зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 17 грудня 2009 року за № 15. Отже реєстрація вказаного державного акта мала місце після смерті власника.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом відповідно до ст. 1217 ЦПК України.

У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»зків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцем померлої за заповітом є позивач. Вказана обставина підтверджується заповітом, посвідченим Центральненською сільською радою Миронівського району Київської області 12 листопада 2003 року, зареєстрованим у реєстрі за № 80.

У встановлений законом шестимісячний термін позивач спадщину прийняв шляхом звернення до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Оформити право на спадкове майно у виді земельної ділянки, право на яку мала спадкодавиця, позивач не взмозі з тих підстав, що після її смерті на її ім»я на земельну ділянку було виготовлено державний акт на ім»я померлої та проведено його державну реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування земелею, договорів оренди землі. Зазначена обставина підтверджуються доданою до матеріалів справи копією державного акта на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку був виготовлений та зареєстрований вже після смерті власника земельної ділянки, що суперечить вимогам закону щодо порядку видачі та реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки, то даний акт неможливо розцінювати як законний.

ОСОБА_3 померла, не отримавши правовстановлюючого документа на земельну ділянку, проте право на отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало їй на день смерті, не припинилося внаслідок смерті. Право на отримання у власність земельної ділянки не відноситься до прав, які не входять до складу спадщини, та передбачені ст. 1219 ЦК України. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, який є спадкоємцем померлої.

Враховуючи, що позивач успадкував належне на день смерті ОСОБА_3 М.3. право, та в установленому порядку не може одержати правовстановлюючий документ на майно, право на яке мала померла, оскільки такий документ було виготовлено на ім»я померлої після її смерті, то успадковане право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

На підставі ст.ст. 25, 116, 125, 152, 203 Земельного Кодексу України, ст.ст. 373, 1223, 1296 ЦК України, постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами законодавства при розгляді цивільних справ», керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 80, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 215695, виданий Центральненською сільською радою Миронівського району Київської області 17 грудня 2009 року на земельну ділянку площею 0,1501 га, розташовану в селі Андріївна Миронівського району Київської області по вулиці Осипенка, 29 і призначену для будівництва та обслуговування, жилового будинку, господарських будівель і споруд, зареєстрований за № 15.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 2 грудня 2008 року, право на одержання у власність земельної ділянки площею 0,1501 га (кадастровий номер 322298302:02:201:0049), призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по вулиці Осипенка, 29 села Андріївна Миронівського району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з часу проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з часу отримання копії рішення.

Суддя підпис ОСОБА_4

Згідно з оригіналом

Суддя Л.О. Капшук