РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-4210/10

номер провадження -

26 жовтня 2010 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Савенка В.Г. при секретарі Розпутній І.Г.

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні суду в м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 до Золотоніської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

встановив :

ОСОБА_1 являється власником приміщення кафе по вулиці Незалежності, 71А в місті Золотоноша відповідно до технічного паспорту, виданого Золотоніським відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» від 09.Об.2010 року. З метою поліпшення надання населенню торгівельних послуг нею на земельній ділянці, передбаченій для розміщення об'єкта торгівлі було побудовано кафе без відповідного дозволу. Оскільки прийняти в експлуатацію чинним законодавством не передбачено тому ОСОБА_1 звернулися до суду

3позовною заявою до Золотоніської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивач по справі ОСОБА_1 наполягала на своїх позовних вимогах та просить суд їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 Золотоніської міської ради проти задоволення позову не заперечував.

Суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 являється власником приміщення кафе по вулиці Незалежності, 71А в місті Золотоноша відповідно до технічного паспорту, виданого Золотоніським відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» від 09.06.2010 року.

На виконання постанови Кабінету Міністрів України від 15.06.2006 року № 833 «Про затвердження Порядку провадження торговельної діяльності та правил торгівельного обслуговування населення», з метою поліпшення надання населенню торгівельних послуг ОСОБА_1 на земельній ділянці, передбаченій для розміщення :обєкта торгівлі було побудовано кафе без відповідного дозволу. Дане кафе побудоване нею без відповідного погодження на земельній ділянці, наданій їй для розміщення сезонного об'єкта торгівлі відповідно до дозволу виконавчого комітету Золотоніської міської ради від 04 червня 2008 року № 18 та додатку до договору пайової участі в утриманні об'єктів благоустрою від 18 липня 2008 року, згідно з яким ОСОБА_1 надано дозвіл на розміщення об'єкта торгівлі на земельній ділянці по вул. Незалежності навпроти будинку № 71 за відсутності документів, що посвідчують право на вказану земельні ділянку (рішення виконавчого комітету Золотоніської міської ради від 17.07.2008 року № 653).

Для встановлення об'єкта торгівлі на земельній ділянці Золотоніської міської ради відповідно до норм Земельного кодексу України між ОСОБА_1 та Золотоніською міською радою починаючи з 04.08.2006 року були укладені протоколи «про наміри», згідно з якими сторони висловлюють взаємний намір здійснювати до всі необхідні юридичні та фактичні дії по забезпеченню надходження до міського бюджету втрат, які понесені міським бюджетом за період використання земельної ділянки без наявності правовстановлюючих документів на право користування даною земельною ділянкою (рішення виконавчого комітету Золотоніської міської ради від 17.07.2008 року № 653). Відповідно до вищезазначених протоколів ОСОБА_1 здійснювались щомісячні платежі по відшкодуванню втрат, понесених міським бюджетом за період використання земельної ділянки.

Відповідно до довідки відділення державного пожежного нагляду м. Золотоноша та Золотоніського району № 451 від 11.10.2010 року самочинно збудоване кафе «Оболонь», відповідає встановленим вимогам норм та правил пожежної безпеки, не заперечує проти експлуатації і визнання права власності на вказане самочинно побудоване будівництво.

Відповідно до довідки Золотоніської районної санітарно- епідеміологічної станції № 03/3-1966 від 13.10.2010 року самовільно побудоване кафе «Оболонь» в м. Золотоноша по вул. Незалежності, 71-а підлягає експлуатації.

Відповідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо при цьому не порушуються прав інших осіб.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що вищевказане нерухоме майно було самочинно збудоване без порушень архітектурних, будівельних, протипожежних, санітарних норм правил на земельній ділянці, що належить позивачу на праві користування - тому суд вважає, що за ним, позивачем по справі ОСОБА_1 може бути визнано право власності на вищевказане нерухоме майно і це не буде порушувати прав інших осіб, про що також стверджується заявою сусіда - ОСОБА_3, який не заперечує проти будівництва бару «Оболонь» за адресою м.Золотоноша, вул.. Незалежності, 71-а,

Керуючись ст.ст. 119, 120 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 392 ЦК України -

Вирішив :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване об'єкт нерухомого майна, а саме: приміщення кафе по вулиці Незалежності, 71-а в м. Золотоноша, Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Суддя Савенко В.Г.