17.11.10 ,
Апеляційний суд Херсонської області
Справа № 22ц-1225/09
У Х В А Л А

17 листопада 2010 року колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Херсонської області у складі:

головуючого Колісниченка А.Г.,

суддів Капітан І.А.,

ОСОБА_1,

при секретарі Остаповець Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 05.07.2010 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 третя особа без самостійних вимог на предмет спору Антонівська селищна рада про усунення перешкод у користуванні власністю та встановлення твердих меж земельної ділянки та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, антонівської селищної ради про визнання рішення недійсним та скасування Державного акту на право власності на землю та зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И Л А:

До суду із позовом до ОСОБА_2 звернулась ОСОБА_3, посилаючись на те, що вона отримала у спадщину житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями, розташовані на земельні ділянці площею 1102 м2 по вул. Луговій,7 у селищні Антонівка м. Херсона. Свідоцтво про право на спадщину нею належно зареєстровано у БТІ і з моменту набуття права власності вона стала нею користуватись. На час звернення до суду, з метою запобігання зсуву грунту виникла необхідність в укріпленні підпорною стіною частини земельної ділянки, яка розташована на схилі. Однак, на початку 2008 року відповідач самовільно зайняв земельну ділянку, яка йому не була відведена і розпочав будівництво прибудови до житлового будинку. Вказана прибудова має бути розташована на підставі менше 1 м від межі її земельної ділянки, що перешкоджає у здійсненні робіт з укріплення. Просила усунути перешкоди у користуванні належною їй земельною ділянкою шляхом зобов'язання ОСОБА_2 знести частину самовільного будівництв, яка виходить за межі земельної ділянки по вул. Луговій, 8 та зобов'язати ОСОБА_2 не чинити їй у проведенні робіт з укріплення схилу, а також встановленні огорожі, а також зобов'язати Антонівську седищну раду встановити межі між земельними ділянками № 7 та № 8 по вул. Луговій у селищі Антонівка. Також просила призначити по справі судову будівельно- технічну експертизу.

ОСОБА_2 звернувся із позовом до ОСОБА_3 та Антонівської селищної ради, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що йому на підставі договору дарування від 05.07.1996 року йому належить домоволодіння № 8 по вул.Луговій у селищі Антонівка, розташоване на земельній ділянці площею 0,0466 га, яка була виділена у користування рішення виконкому Антонівської селищної ради № 14 від 05.02.1997 року. Його земельна ділянка межує із земельною ділянкою № 7, яка належить ОСОБА_3При приватизації цієї земельної ділянки у 1998 році до її складу незаконно була включена частина його землі.

При оформленні приватизації земельної ділянки по вул. Луговій,7 абрис земельної ділянки зазначений в акті узгодження зовнішніх меж, підписаний ним, не співпадає із абрисом земельної ділянки фактично переданої у власність. При проведенні обстеження було виявлено, що фактична площа його земельної ділянки є меншою ніж виділена йому за документами. Зменшення відбулось на користь земельної ділянки відповідачки. Відповідачка розпочала будівництво на земельній ділянці, яка була додатково їй відведена на підставі рішення Антонівської селищної ради № 614 від 20.08.2009 року. Просив визнати недійсним рішення Антонівської селищної ради № 73 від 01.07.1998 року в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,1102 га по вул. Луговій,7, визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 501347 від 17.10.2006 року, скасувати його державну реєстрацію, визнати недійсним п.2.2 рішення Антонівської селищної ради № 614 від 20.08.2008 року в частині передачі ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,0173 га по вул. Луговій,7, визнати недійсним Державний акт серії ЯИ № 488804 від 19.11.2009 року та скасувати його державну реєстрацію.

Рішенням Дніпровського районного суду м. Херсона від 05.07.2010 року позов ОСОБА_3 задоволено, а у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено за необгрунтованістю.

Зазначене рішення оскаржене ОСОБА_2 в апеляційному порядку.

В апеляційному суді представниця апелянта ОСОБА_5 заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно- технічної експертизи. ОСОБА_2 підтримав це клопотання.

Представник ОСОБА_3 та представниця Антонівської селищної ради при вирішенні вказаного питання покладалась на розсуд суду.

Вислухавши думку сторін з приводу заявленого клопотання та розглянувши його обгрунтованість, колегія суддів вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Так, відповідно до ст.66 ЦПК України висновок експерта є одним із засобів доказування по справі. У зв'язку із цим колегія суддів, зважаючи на обставини справи, з метою більш повного та об'єктивного її розгляду та з огляду на те, що для з'ясування поставлених питань необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, вважає за необхідне призначити судову будівельно- технічну експертизу.

Керуючись ст.ст.143,144 ЦПК УКраїни, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

1. Призначити по справі судову будівельно- технічну експертизу, на вирішення якої постановити наступні питання:

- чи відповідають фактично існуючі межі земельних ділянок, які розташовані по вул. Луговій,7 та вул. Луговій,8 у селищі Антонівка м. Херсона земельно- кадастровій документації та правовстановлюючим документам?

- чи відповідає площа земельної ділянки, розташованої по вул. Лугові,8 у селищі Антонівка м. Херсона яка фактично перебуває у користуванні ОСОБА_2 даним інвентаризації земель Антонівської селищної ради за 1974-1975 років по земельно- шнуровій книзі та чи відповідає вона площі земельної ділянки, яка надавалась відповідно до наказу № 45-3 від 15.12.1975 року?

- якщо площа земельної ділянки по вул. Луговій,8 у селищі Антонівка м. Херсона не відповідає даним інвентаризації земель Антонівської селищної ради за 1974-1975 років по земельно- шнуровій книзі та площі земельної ділянки, яка надавалась відповідно до наказу №45 -3 від 15.12.1975 року, то за рахунок яких земельних ділянок вона збільшилась чи зменшилась?

- чи мали місце порушення вимог будівельних, санітарних, протипожежних норм при здійсненні приватизації земельної ділянки площею 0,1102 га, розташованої по вул. Луговій,7 у селищі Антонівка м. Херсона, згідно з рішенням селищної ради № 73 від 01.07.1998 року 14.07.1998 року, та при видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 17.10.2006 року, а також при передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,0173 га за рішенням Антонівської селищної ради м. Херсона № 614 від 20.08.2009 року?

- чи існує необхідність укріплення схилу земельної ділянки по вул. Луговій,7 у селищі Антонівка м. Херсона, якщо так, то які роботи необхідно провести з цією метою?

- чи перешкоджають будівництво та реконструкція будинку, здійснювані ОСОБА_2 земельній ділянці по вул. Луговій, 8 у селищі Антонівка м. Херсон виконанню укріплення схилу земельної ділянки по вул. Луговій,7, якщо так, то яким чином?

- чи існують визначені межі між земельними ділянками № 7 та № 8 по вул. Луговій у селищі Антонівка м. Херсона на всьому протязі їх примикання?

2. Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_6 попередивши його кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

3. Визначити строк проведення експертизи до 27.12.2010 року.

4. На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

5. Копію цієї ухвали направити судовому експерту ОСОБА_6 для виконання.

Головуючий Колісниченко А.Г.

судді Капітан І.А.

ОСОБА_1