Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1413 2010 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2010 року Балтський районний суд Одеської області в складі: головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернувся до суду за позовом, в якому просить визнати угоду купівлі- продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, на земельній ділянці, площею 910 м.кв., розташований по вулиці Серафімовича, 1 в м. Балта, Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим. що 08.11.2010 року він уклав з відповідачкою угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатив відповідачці гроші у сумі 50000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідачка передала йому технічну документацію на будинок, та сам житловий будинок з господарськими будівлями.

Проте, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що вище зазначений будинок належав батькові відповідачки ОСОБА_3, померлому 28.06.2005 року, а відповідачка, як спадкоємець за законом, фактично прийняла спадщину, але своєчасно не подала до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини і, відповідно, не отримала свідоцтво про право на спадщину.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

Позивач в судове засідання не з»явився, однак, у відповідності до ст.158 ЦПК України надав суду клопотання, в якому просив розглянути його справу без нього, задовольнивши її у повному обсязі.

Відповідачка до судового засідання не зявився, але надіслала на адресу суду заяву, в якій позов визнала у повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, на земельній ділянці, площею 910 м.кв., розташований по вулиці Серафімовича, 1 в м. Балті Одеської області, що спадкодавець помер свідчить свідоцтво про смерть серії 1-ЖД №004118 від 05.07.2005 року, що після смерті ОСОБА_3 відповідачка, як спадкоємець за законом, фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить

вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319,626-628, 655,656,658,662,1258,1233,1266,1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, на земельній ділянці, площею 910 м.кв., розташованого по вулиці Серафімовича, 1 в м. Балті Одеської області, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, на земельній ділянці, площею 910 м.кв., розташований по вулиці Серафімовича, 1 в м. Балті Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3, померлому 28 червня 2005 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк.