№ 2-664/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.09.2010 р. Млинівський районний суд Рівненської області

в складі : головуючого судді Феськова П.В.

при секретарі: Мельничук Т.Ю.

з участю: представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Млинів Рівненської області справу за позовом Новоукраїнської сільської ради до ОСОБА_3 про сплату боргу орендної плати за земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

У липні 2010 року Новоукраїнської сільська рада звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про сплату боргу орендної плати за земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що рішенням сесії Новоукраїнської сільської ради від 21.10.2009 року №118 було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1088 кв.м приватному підприємцю ОСОБА_3 для обслуговування приміщення магазину, який знаходиться за адресою с.Новоукраїнка вул. Дружба народів,108 і перебуває у її власності. Пунктом другим цього рішення було вказано, що земельна ділянка надається в оренду терміном на 3 роки. Пунктом третім рішення встановлено орендну плату в розмірі 10% нормативної грошової оцінки земельної ділянки та зобовязано ОСОБА_3М оформити договір оренди земельної ділянки протягом місяця з дня затвердження проекту землеустрою. Пізніше рішеннями сільської ради повторно зобовязували відповідача заключити договір оренди земельної ділянки та направлялися претензії про сплату орендної плати. В звязку з невиконанням відповідачем рішень сесії сільської ради просить зобовязати відповідача заключити договір оренди земельної ділянки, виплатити борг за використання земельної ділянки в сумі 9057,60 гривень, та стягнути судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача проти позову заперечував, пояснивши, що договору оренди між позивачем та відповідачем укладено не було, в звязку з чим відсутні підстави для сплати орендної плати.

Суд, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, представлені по справі докази, вважає, що позов задоволенню не підлягає виходячи з наступного.

Відповідно до ст.93 ЗК України право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Як вбачається з представлених позивачем доказів: рішення сесії Новоукраїнської сільської ради № 141 від 26.01.2009 року (а.с.6), рішення сесії Новоукраїнської сільської ради № 163 від 29.04.2009 року (а.с.7), рішення сесії Новоукраїнської сільської ради № 169/1 від 22.07.2009 року (а.с.8) відповідачу відмовлено у зменшенні орендної плати за користування земельною ділянкою.

Даний факт свідчить про те, що сторонами не досягнуто згоди щодо істотних умов договору оренди земельної ділянки та не було укладено договору оренди.

На думку суду не підлягають задоволенню і вимоги позивача про зобов»язання відповідача заключити договір оренди земельної ділянки, оскільки відповідно до ст.ст.6, 627, 632 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, ......визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

На підставі України, керуючись ст. ст. 6, 627, 632, 792 ЦК України, ст. 93 ЗК України, 14, 60, 208-209, 213-215 ЦПК України , суд ,-

РІШИВ:

В задоволенні позовних вимог Новоукраїнської сільської ради до ОСОБА_3 відмовити за їх безпідставністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: П.В.Феськов