Справа № 2-1960/10
(провадження № 2-1960/10)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2010 року м.Каховка

02 липня 2010 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: головуючого-судді Єйбог І.М. при секретарі Лобак І.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на будинок з надвірними спорудами,

в ст а н о в и в:

У червні 2010 року позивач звернулась до суду з позовом про визнання угоди дійсною та визнання права власності на будинок з надвірними спорудами, мотивуючі свої вимоги тим, що у жовтні 2008 року між нею та відповідачкою була досягнута домовленість про купівлю будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Херсонська область, м. Каховка, вул. Пархоменко, 32. На підтвердженнях їх угоди ОСОБА_2 видала їй розписку від 03.10.2008 року про отримання за проданий будинок грошей в сумі 50 000 гривень. Оформити договір купівлі-продажу обіцяла зробити в нотаріальній конторі протягом З місяців, але до теперішнього часу цього не зробила і під різними приводами відмовляється від нотаріального посвідчення угоди. Просить суд визнати угоду купівлю-продажу реконструйованого житлового будинку літ.А,загальною площею 79.8 кв.м., житловою-

38.4кв.м. з надвірними спорудами від 03.10.2008 року дійсною та визнати за нею право власності на будинок з надвірними спорудами.

У попереднє судове засідання позивач не з'явилась, надала до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає та просить суд винести рішення у попередньому судовому засіданні (а.с.).

Відповідач у попереднє судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутністю. Позовні вимоги визнає і не заперечує проти винесення рішення у попередньому судовому засіданні (а.с.).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, суд вважає,що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно розписки від 03.10.2008 року, ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 гроші у розмірі 5 0000 гривень, яка купила у неї будинок за адресою: Херсонська область, м. Каховка, вул. Пархоменко,3 2 та пообіцяла оформити дану угоду в нотаріальній конторі до

01.01.2009року (а.с.).

Відповідно до письмового попередження , позивачка двічі запрошувала ОСОБА_2 до нотаріальної контори 24.03.2010 року та 19.04.2010 року, про що остання зробила відмітку про отримання таких попереджень (а.с.).

Згідно висновку про відповідність самовільно збудованих будівель та споруд ДБН від

19.05.2010№ 26, наданого відділом містобудування та архітектури Каховської міської ради, реконструйований житловий будинок (1995 р.), загальною площею 79.8 кв.м., житловою-

38.4кв.м. по вул. Пархоменко,32 в м. Каховка Херсонської області ОСОБА_2, відповідає будівельним нормам ДБН 360-92** Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень (а.с. ).

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 174 ч.4, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ч.2 ст. 220 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на реконструйований житловий будинок з надвірними спорудами - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами від 03.10.2008 року, розташованого в м. Каховка Херсонської області по вул. Пархоменко, 32 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Іванівною- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйований житловий будинок літ. А, загальною площею 79.8 кв.м., житловою -38.4 кв. м. із спорудами:

-прибудова літ. а, площею 32.6 кв. м.;

-ґанок з козирком а-1, площею 4.0 кв. м.;

-літню кухню літ. Б, площею 36.7 кв. м.;

-тамбур літ. б, площею 6.9 кв. м.;

-ґанок 6-1, площею 8.4 кв. м.;

-сарай літ. В, площею 12.5 кв.м.;

-підвал під В, площею 7.5 кв.м.;

-вбиральню літ. Г, площею 1.0 кв.м.;

-сарай літ. Д, площею 4.4 кв.м.;

-сарай літ. Ж, площею 11.1 кв.м.;

-огорожу № 1,2,5;

-споруди № 4,1-ІП,

які розташовані на земельній ділянці, розміром 804 вк.м. в м. Каховка Херсонської області по вул. Пархоменко,32.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області, шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Херсонської області.

Суддя: І. М. Єйбог