Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2 758
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: головуючої Білої Л.М.

при секретарі Янюк А.Й.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, з участю третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 районного структурного підрозділу КП « Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації про визнання дійсним договору купівлі - продажу житлового будинку та земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі - продажу житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудою, земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд, площею 0,2500 га за адресою с. Березна, вул.. Гагаріна, 23 Хмільницького району, посилаючись на те, що 12 жовтня 2009 року між ним і відповідачем було досягнуто домовленості про купівлю - продаж житлового будинку з господарськими будівлями № 23 по вул. Гагаріна в с. Березна Хмільницького району Вінницької області та земельної ділянки для обслуговування даного будинку, які належали на праві особистої власності ОСОБА_2. При укладенні угоди між сторонами було досягнуто домовленості про істотні умови договору купівлі - продажу житлового будинку з прибудовами та земельної ділянки, а саме: щодо ціни, моменту передачі майна у власність. При отриманні грошей в сумі 33 000 гривень, повної вартості будинку та земельної ділянки обумовленої між сторонами, відповідач ОСОБА_2 взяв на себе зобов'язання переоформити всі документи в нотаріальній конторі на протязі восьми місяців з дня отримання коштів, тобто до 12 квітня 2010 року. На підтвердження отримання коштів та виконання зобов'язання між сторонами було складено розписку.

По закінченню терміну зобов'язання позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням оформити на нього договір купівлі - продажу, однак ОСОБА_2 відповів відмовою, без пояснення причин відмови, що перешкоджає у реєстрації права власності на придбане позивачем майно та у вільному користуванні, розпорядженні та володінні ним, хоч він вже проживає в даному будинку і користується земельною ділянкою.

ОСОБА_2 позовні вимоги визнав повністю і не заперечує проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавпіи пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає можливим задоволити позовні вимоги повністю так як суд дійшов висновку, що сторонами в письмовій формі було досягнуто згоди з усіх істотних умов договору купівлі-продажу, на день звернення до суду договір фактично виконано обома сторонами, укладений між сторонами договір купівлі-продажу не суперечить вимогам чинного законодавства, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Визнання відповідачами предявленого позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 , ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудою, земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинок, господарських будівель та споруд, площею 0.2500 га, що знаходяться в с. Березна Хмільницького району, вул. Гагаріна, 23, укладений 12 жовтня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Зобовязати ОСОБА_3 районний структурний підрозділ комунального підприємства Вінницьке обласне обєднане бюро технічного інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудою, загальною площею 73,9 кв.м, житловою площею 32.8 кв.м за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, с. Березна, вул. Гагаріна, 23, складовими частинами яких є: житловий будинок літ."А"; веранда літ. "а", які складаються з приміщень: сіней 1-1 площею 7.7 кв.м; кімнати 1-2 площею 16.5 кв.м; кімнати 1-3 площею 16.3 кв.м; кухні 1-4 площею 7.7 кв.м; складової 1-5 площею 4.4 кв.м; кухні 1-6 площею 14.7 кв.м; веранди І площею 6.6 кв.м; сараю літ. "Б"; погреба літ. "В", огорожа №1.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуюча: