Рівненський міський суд Рівненської області
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 жовтня 2010 року м.Рівне
Рівненський міський суд в особі судді Дужича С.П.,
з участю: секретаря судового засідання Прокопчук Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівному
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користування власністю, -
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала та просить суд усунути їй перешкоди у користуванні власністю, а саме домоволодінням №26-А по вулиці Хмільній в місті Рівне, шляхом зняттям з реєстрації за вказаною адресою відповідачів.
Відповідачі в судове засідання не прибули, про час і місце судового засідання повідомлялося належним чином. Повідомлення про причини неявки та заперечення на позов від відповідачів не надійшли. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 22 жовтня 2001 року [на підставі рішення Рівненського міського суду від 25 квітня 2007 року №2- 499/07) є власниками 37/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вулиці Хмільній,26 А в м.Рівне.
Як слідує з будинкової книги на домоволодіння № 26 А на вулиці Хмільній в місті Рівне, відповідач ОСОБА_2 у вказаному будинку зареєстрований з 18 липня 2002 року, ОСОБА_3 зареєстрований з 02 серпня 2007 року, а ОСОБА_4 зареєстрований з 16 січня 2009 року.
Судом також встановлено, що шлюб між позивачкою та відповідачем розірваний 26 січня 2005 року. ОСОБА_2, одружившись вдруге, прописав у спірному будинку своїх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які там ке проживають більше року без поважних причин.
Як слідує з актів обстежень, проведених комісією у складі сусідів, відповідачі у вказаному житловому приміщенні квартирі не проживають з 2009 року.
Через реєстрацію відповідачів у будинку, позивач не може в повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна.
Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ч.2 ст.4 05 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до положень ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та в іль ний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно ч.2 ст. З СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.
Оскільки місцем проживанння физічної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає, позивач просила задовольнити її позов.
Статтею 160 ч.2 СК України передбачено, що місце проживання дитини, яка
досягла десяти років, визначається за спільною згодою батьків та самої дитини.
Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад един рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 та неповнолітні ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з квітня 2009 року, тобто понад один рік не проживають за місцем реєстрації з неповажних причин, а тому є підстави для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням в судинку №26-А по вулиці Хмільній в місті Рівне та зняття їх з реєстрації за вказаною адресою.
Суд вважає, що відповідачі своєю реєстрацією у спірному будинку створюють позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю.
Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги ст.ст.317,319,391,405 ЦК України, ч.І ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на будинок, відповідачі підлягають зняттю з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 6 А.
Керуючись ст.ст.З, 10,11,60,209,212,214,215,218,22 3,22 4,22 5,226,292,294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з реєстрації у будинку №26 А по вулиці Хмільній в місті Рівне.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: