Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа №2-149/10.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2010 року Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська

Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Байбари Г.А.,

при секретарі Білицькій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, треті особи: Третя дніпродзержинська державна нотаріальна контора, Обласне комунальне підприємство «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», виконком Дніпровської районної ради м. Дніпродзержинська, про визнання права власності на новостворене майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому просить визнати за нею право власності на новостворене майно в порядку спадкування за законом після померлого 17.04.2003 року чоловіка ОСОБА_4, а саме на житловий будинок А-1 площею 79,7 кв.м., тамбур площею 4,3 кв.м , ґанок а-1, літню кухню Б-1 площею 20,0 кв.м., підвал п/д площею 20,9 кв.м., вхід п/д 6-1 площею 4,3 кв.м., сарай Д-1 площею 6,5 кв.м., сарай Г-1 площею 8,1 кв.м., вбиральню Ж-1 площею 1,0 кв м., колодязь №1, хвіртку №2, зливну яму №3, огорожу №4, тротуар, розташовані за адресою: вул.. Черновицька, буд. 46 у м. Дніпродзержинську.

В обґрунтування позову зазначила, що з 10.07.1960 року пері бувала в шлюбі з ОСОБА_4. Мають двох дітей: ОСОБА_2 (до шлюбу ОСОБА_4) ОСОБА_5 та ОСОБА_3. Згідно рішення Дніпродзержинського міськвиконкому №2 від 02.01.1962 року їй з чоловіком буда виділена земельна ділянка площею 569 кв.м. під забудову житлового будинку по вул. Черновицька, 46 у м. Дніпродзержинську.10.01.1962 року було зроблено відвід земельної ділянки в натурі під індивідуальне житлове будівництво у користування ОСОБА_4, про що було складено акт Управління головного архітектора м. Дніпродзержинська. 06.04.1962 року між відділом комунального господарства та ОСОБА_4 був укладений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво житлового будинку, посвідчений Державним нотаріусом. Згідно договору вона з чоловіком за спільні кошти та спільною працею розпочали будівництво житлового будинку, яке було завершено в 1966 році. Але в силу юридичної необізнаності чоловік не зареєстрував будинок в БТІ, хоча один екземпляр договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки під забудову індивідуального житлового будинку був прийнятий в архів Міськінвентарбюро та записаний у реєстровій книзі №9915 від 10.04.1962 року, про що є відмітка на договорі, другий екземпляр якого знаходиться у неї - позивачки. Будинок весь час був єдиним місцем проживання сім'ї. 17.04.2003 року ОСОБА_4 промер. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку №46 по вул.. Черновицька у м. Дніпродзержинську. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є вона - позивач та її діти - відповідачі у справі. Інших спадкоємців нема. Заповіт не складався. Вона прийняла спадщину постійно проживаючи в будинку разом зі спадкодавцем та звернувшись 8 серпня 2003 року в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини. Діти - відповідачі у справі спадщину після смерті батька не приймали. В 2008 році вона звернулася до Третьої дніпродзержинської державної нотаріальної контори за оформленим свідоцтва про право на спадщину, але постановою державного нотаріуса від 13.05.2008 року їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, так як відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок і їй було рекомендовано звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов визнають. До заяви долучили витяг з рішення міськвиконкому від 27.11.2010 року №261 і містобудівний висновок щодо фактичного розміщення об'єкту будівництва від 06.10.2010 року.

Треті особи: Третя дніпродзержинська державна нотаріальна контора. Обласне комунальне підприємство «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», виконком Дніпровської районної ради м. Дніпродзержинська також надали суду клопотання про розгляд справи без участі їх представників.

Відповідно ч.2 ст. 158 ЦПК України суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін і представників третіх осіб та ухвалити рішення на підставі наявних у справі даних і доказів.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 і ОСОБА_1 з 10.07.1960 року перебувала в шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с. 16).

Відповідачі у справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є їх дітьми, що підтверджується свідоцтвами про їх народження та свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_1М.(а.с. 13-15).

Згідно договору від 06.04.1962 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом, відділом комунального господарства Дніпродзержинського міськвиконкому, згідно рішення Дніпродзержинського міськвиконкому №2 від 02.01.1962 року про відвід земельної ділянки, ОСОБА_4 булао надана в безстрокове користування під забудову житлового будинку земельна ділянка площею 569 кв.м. по вул. Черновицька, 46 у м Дніпродзержинську (а.с. 24-25). 10.01.1962 року було зроблено відвід земельної ділянки в натурі під індивідуальне житлове будівництво по вул. Черновицька, 46 у м. Дніпродзержинську у користування ОСОБА_4, про що було складено акт представником Управління головного архітектора м. Дніпродзержинська (а.с. 23).

Як зазначено в позові, позивачка з чоловіком за спільні кошти та спільною працею розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, яке було завершено в 1966 році. Але в силу юридичної необізнаності чоловік не зареєстрував будинок в БТІ, що підтверджується довідкою від 28.02.2008 року №77 (а.с.9).

Згідно технічного паспорта (а.с.26-30) на земельній ділянці площею 569 кв.м. по вул. Черновицька, 46 у м. Дніпродзержинську розташовані: житловий будинок А-1 площею 79,7 кв.м. з тамбуром площею 4,3 кв.м. та ґанком а-1, літня кухня Б-1 площею 20,0 кв.м., підвал п/д площею 20,9 кв.м., вхід п/д 6-1 площею 4,3 кв.м., сарай Д-1 площею 6,5 кв.м., сарай Г-1 площею 8,1 кв.м., вбиральня Ж-1 площею 1,0кв.м., колодязь №1, хвіртка №2, зливна яма №3, огорожа №4, тротуар І.

17.04.2003 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 17)

Згідно постанови державного нотаріуса Третьої дніпродзержинської державна нотаріальної контори від 13.05.2008 року, 8.08.2003 року на підставі заяви ОСОБА_1 була заведена спадкова справа після померлого 17.04.2003 року ОСОБА_4, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок розташований по вул. Черновицька-46 у м. Дніпродзержинську було відмовлено у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок (а.с.8).

Відповідно до ст. 328 ЦК України: «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом

Відповідно ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Суд вважає, що ОСОБА_4 правомірно набув право власності на житлові будинок з господарськими будівлями розташований по вул. Черновицька, 46 у м. Дніпродзержинську, але за життя не вирішив питання про прийняття його в експлуатацію та його державну реєстрацію.

Відповідачами у справі суду було надано містобудівний висновок щодо фактичного розміщення об'єкту будівництва від 06.10.2010 року, згідно якого за містобудівними вимогами управління головного архітектора міста міської ради вважає можливим погодити подальшу експлуатацію житлового будинку А-1, літньої кухні Б-1, сараю Д-1, сараю Г-1, вбиральні Ж-1 в домоволодінні за адресою: вул. Черновицька, 46 у м. Дніпродзержинську.

Суду також було надано витяг з рішення виконавчого комітету Дніпровської районної ради м. Дніпродзержинська від 27.11.2010 року №261, згідно якого було вирішено погодити прийняття в експлуатацію житлового будинку А-1, літньої кухні Б-1, сараю Д-1, сараю Г-1, вбиральні Ж-1 в домоволодінні №46 по вул. Черновицька у м. Дніпродзержинську.

Зазначене вище домоволодіння є спадковим майном після померлого ОСОБА_4

Позивач ОСОБА_1, відповідно ст. 1261 ЦК України, є спадкоємцем першої черги післі померлого ОСОБА_4. Вона єдина прийняла спадщину після померлого чоловіка, в порядку встановленому статтями 1268, 1269, 1270 ЦК України. Тому за нею має бути визнане право власності на житловий будинок з господарськими будівлями розташований по вул. Черновицька, 46 у м. Дніпродзержинську

Керуючись статтями 8, 10, 11, 60, 158ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене майно в порядку спадкування за законом після померлого 17.04.2003 року чоловіка ОСОБА_4, а саме на житловий будинок А-1 площею 79,7 кв.м., тамбур площею 4,3 кв.м., ґанок а-1, літню кухню Б-1 площею 20,0 кв.м., підвал п/д площею 20,9 кв.м , вхід п/д 6-1 площею 4,3 кв.м., сарай Д-1 площею 6,5 кв.м., сарай Г-1 площею 8,1 кв.м., вбиральню Ж-1 площею 1,0 кв.м., колодязь №1, хвіртку №2, зливну яму №3, огорожу №4, тротуар, розташований на земельній ділянці площею 569 кв.м. за адресою: вулиця Черновицька, будинок № 46 у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції, який ухвалив рішення, протягом десяти днів з дня його проголошення (отримання).

Суддя Байбара Г.А.