Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-26/10
Провадження № -
У Х В А Л А

Іменем України

29.12.2010м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого - судді Новака Ю.Д.,

при секретарі - Рудь М.І.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 25.06.2010 р. по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Транс-Нафта», Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово інвестиційний банк в особі філії «Відділення ПАТ Промінвестбанк в м. Полтава», Приватного нотаріусу Полтавського міського нотаріального округа ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: арбітражного керуючого ОСОБА_3, ДПІ у м. Полтаві, про розірвання договору купівлі-продажу, визнання права власності на нежитлові приміщення, що знаходяться в м. Полтаві по вулиці Миру №12, припинення Іпотечного договору та про зобов'язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

18 лютого 2008 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про розірвання договору купівлі-продажу та визнання права власності на нежитлові приміщення, що знаходиться в м. Полтаві по вулиці Миру №12.

Заявою про зміну предмету позову від 24.03.2008 р. позивач просив розірвати договір купівлі -продажу 1/100 частини нежитлової будівлі від 17.02.2005 p., зареєстрований в реєстрі №646 та визнати на останнім право власності на нежитлові приміщення по вул. Миру, 12 у м.Полтаві як окремий об'єкт нерухомого майна.

Заявою про доповнення позовних вимог та зміну предмету позову від 01.03.2010 р. позивач доповнив позовні вимоги вимогою про припинення Іпотечного договору № 66-з від 28.02.2005 p., укладеного між ПАТ Промінвестбанк в м. Полтава та TOB «Компанія Транс-нафта» та зареєстрованого в реєстрі за № 809, а також просив зобов'язати приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зняти заборону відчуження з нежитлових приміщень по вул. Миру, 12 у м. Полтаві, в іншій частині позовні вимоги залишилися без змін.

Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 25.06.2010 р. позов ОСОБА_1 задоволено повністю, 1) розірваного договір купівлі-продажу 1/100 частини нежитлової будівлі. укладений 17.02.2005 p., посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 646; 2) повернуто у власність ОСОБА_1 та визнано за останнім право власності на нежитлові приміщення по вул. Мира, 12 у м. Полтаві, що складають одиницю та складаються із: будівлі В-1 кабінет площею 19,6 кв. м., 37а кабінет площею 7,2 кв. м., 37в кабінет площею 9,2 кв. м., 37б коридор площею 10.2 кв. м., 38 кладова площею 7,7 кв. м., 38а вбиральня площею 2,5 кв. м., 40 вбиральня площею 3,1 кв. м., 41 коридор площею 16,0 кв. м., 42 тамбур площею 3,5 кв. м., 43 кабінет площею 17,0 кв. м., 43а кабінет площею 12,1 кв. м., загальною площею 108,1 кв. м.; 3) припинений Іпотечний договір № 66-з від 28.02.2005 p., укладений між АКІБ в особі філії Відділення ПАТ «Промінвестбанк м. Полтава» та TOB «Компанія Транс-Нафта», посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за № 809; 4) зобов'язано приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 вчинити нотаріальну дію, а саме зняти заборону відчуження, що підлягає державній реєстрації, з нежитлових приміщень загальною 108,1 кв. м., розташованих за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вул. Миру 12.

Ухвалою Апеляційного суду Полтавської області від 06.10.2010 р. рішення Ленінського районного суду від 25.06.2010 р. по цивільній справі № 2-26/10 залишено без змін.

У грудні 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про роз'яснення рішення від 25.06.2010 р. по справі № 2-26/10, оскільки під час виконання судового рішення шляхом його пред'явлення для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме у позивача виникла необхідність в отриманні роз'яснення в частині припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Транс-Нафта» на нежитлове приміщення по вулиці Миру, 12 у м. Полтаві площею 108,1 кв. м., що складає одиницю, що виникло у ТОВ «Компанія «Транс-Нафта» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.02.2005 р. № 88, виданого Головним управлінням з питань житлово- комунального обслуговування населення взамін Договору купівлі-продажу 1/100 частини нежитлової будівлі від 17.02.2005 р., зареєстрованого в реєстрі за № 646.

Рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 25.06.2010 р. по цивільній справі № 2-26/10 не виконано до теперішнього часу, строк пред'явлення рішення до виконання до 25.06.2013 р., що є підставою для його роз'яснення, не змінюючи при цьому його змісту.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 підтримала дану заяву та просила її задоволити.

Представник Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово інвестиційний банк в особі філії «Відділення ПАТ Промінвестбанк в м. Полтава» та ДПІ у м. Полтаві заперечували щодо задоволення даної заяви.

Інші учасники судового процесу в судове засідання не з»явилися, належним чином повідомлялись про час та місце слухання справи. Проте їх неявка не перешкоджає розгляду даного питання.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників судового процесу, суд приходить до висновку щодо задоволення вказаної заяви про роз»яснення рішення суду.

Судом встановлено, що 17.02.2005 р. між ОСОБА_1 від імені якого діяла ОСОБА_8 та ТОВ «Компанія Транс-Нафта» був укладений договір купівлі-продажу 1/100 частини нежитлової будівлі, що знаходиться в місті Полтаві по вулиці Миру № 12, зареєстрований в реєстрі за № 646 та посвідченим приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального кругу ОСОБА_5

Згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 15.02.2005 р. № 88, видане Головним управлінням з питань житлово-комунального обслуговування населення, нежитлове приміщення по вулиці Миру, 12 у м. Полтаві площею 108,1 кв. м складає одиницю.

Згідно з технічним паспортом, виготовленим КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» нежитлове приміщення по вулиці Миру, 12 у м. Полтаві складає одиницю і складається із: будівлі В-1 кабінет площею 19,6 кв. м., 37а кабінет площею 7,2 кв. м., 37в кабінет площею 9,2 кв. м., 37б коридор площею 10,2 кв. м., 38 кладова площею 7.7 кв. м, 38а вбиральня площею 2,5 кв. м., 40 вбиральня площею 3,1 кв. м., 41 коридор площею 16,0 кв. м., 42 тамбур площею 3.5 кв. м., 43 кабінет площею 17.0 кв. м., 43а кабінет 12,1 кв. м., загальною площею 108.1 кв. м.

Рішенням Ленінського районного суду від 25.06.2010 р. по справі № 2-26/10 було розірваного договір купівлі-продажу 1/100 частини нежитлової будівлі, укладений 17.02.2005 р., посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 646, у зв'язку із істотним порушенням договору, сторони повернуто в первісний стан з урахуванням зміни статусу об'єкта шляхом повернення у власність ОСОБА_1 нежитлового приміщення по вулиці Миру, 12 у м. Полтаві площею 108, 1 кв.м., що складає одиницю.

Зважаючи на те, що договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_9 17.02.2005 р. за № 646 - розірваний, скасовано також свідоцтво на право власності та державна реєстрація прав власності на нерухоме майно, а саме нежитлові приміщення, загальною площею 108,1 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Миру, 12 на ім'я Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Транс-Нафта».

Іпотечний договір № 66-з від 28.02.2005 р., посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстрований в реєстрі за №809 був укладений TOB «Компанія Гранс-Нафта» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.02.2005 р. № 88 на нежитлове приміщення по вулиці Миру, 12 у м.Полтаві площею 108,1 кв. м., що складає одиницю, видане Головним управлінням з питань житлово-комунального обслуговування населення взамін Договору купівлі-продажу 1/100 частини нежитлової будівлі, укладеного 17.02.2005 р. між ОСОБА_1 від імені якого діяла ОСОБА_8 та TOB «Компанія «Транс-Нафта», посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за №646.

Підставою для припинення Іпотечного договору № 66-з від 28.02.2005 р., посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстрованого в реєстрі за № 809 є припинення права власності Іпотекодавця (TOB " Компанія «Транс-Нафта») на нежитлові приміщення по вул. Миру, 12 у м. Полтаві, що складають одиницю та предметом іпотеки.

Відповідно до ч. ч. 1,2 ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Пунктом 21 Постанови Пленуму Верховного суду України від 18.12.2009 р. № 14 «Про судове рішення у цивільній справі» передбачено, що відповідно до статті 221 ЦПК роз»яснення рішення суду, а не ухвали, можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз'яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до виконання.

На підставі зазначеного та керуючись ст.ст. 210, 221 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Надати позивачу ОСОБА_1 роз'яснення рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 25.06.2010 р. по справі № 2-26/10 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Транс-Нафта», Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово інвестиційний банк в особі філії «Відділення ПАТ Промінвестбанк в м. Полтава», Приватного нотаріусу Полтавського міського нотаріального округа ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: арбітражного керуючого ОСОБА_3, ДПІ у м. Полтаві, про розірвання договору купівлі-продажу, визнання права власності на нежитлові приміщення, що знаходяться в м. Полтаві по вулиці Миру №12, припинення Іпотечного договору та про зобов'язання вчинити певні дії, не змінюючи при цьому його змісту.

Розяснити, що вважається припиненим право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Транс-Нафта» на нежитлове приміщення по вулиці Миру, 12 у м.Полтаві площею 108.1 кв. м., що складає одиницю, що виникло у TOB «Компанія «Транс- Нафта» (ідентифікаційний код за СДРПОУ 32995828) на підставі Свідоцтва про право на нерухоме майно від 15.02.2005 р. № 88, виданого Головним управлінням з питань житлово-комунального обслуговування населення взамін Договору купівлі-продажу 1/100 частини нежитлової будівлі від 17.02.2005 р., зареєстрованого в реєстрі за № 646.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Полтавської області через й районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний термін з дня проглошення ухвали.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_11