Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа № 2ц-4-1190/10 р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого - судді Яворської Ж.М., при секретарі - Вєтровій О.М., за участю представника позивача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №14, будинку №8 по вул. Обсерваторній у м. Миколаєві.
У судовому засіданні представник позивач підтримала вимоги у повному обсязі, на їх задоволені наполягала. Суду пояснила, про продажу квартири колишні власники зобов'язалися виписати відповідача з даної квартири, але цього до цього часу не зробили.
Відповідач до суду не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Ухвалою суду справа слухалася у відсутність відповідача, оскільки в матеріалах справи достатньої даних про права та відносини сторін .
Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив факти та відповідні їм правовідносини.
На підставі договору купівлі - продажу від 18 серпня 2009 p., ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4. реєстраційний №636. На момент продажу даної квартири, її власником були ОСОБА_5 та ОСОБА_6
На момент посвідчення договору, відповідно до витягу із будинкової книги, за вказаною адресою з 22.10.1998 р. було зареєстровано ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1, який був власником квартири.
Відповідно до п.5 договору купівлі-продажу. продавці зобов'язанні були в строк до 15.09.2009 р. виписати зареєстровану за вищевказаною адресою особу, а саме ОСОБА_3. як колишнього власника спірної квартири, але цього до цього часу умови договору не виконали.
Відповідно до висновку по матеріалам перевірки від 14.07.2009 p.. складеного дільничним інспектором Центрального РВ УМВС, ОСОБА_3.ІНФОРМАЦІЯ_1 біля 12років за вказаною адресою не проживає, особисті речі у квартирі відсутні.
Відповідно з приписами ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК України, право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особою, в якої відпали законні підстави для такого користування.
Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_3, за договором дарування від 30.01.2004 p., подарував ОСОБА_7 належну йому на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11.08.2003 р. квартиру АДРЕСА_2, а отже, на теперішній час позбавлений законних підстав користуватися вищевказаною квартирою.
За такого позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі, усунувши перешкоди у користуванні даною квартирою, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою №14, будинку №8 по вул. Обсерваторній у м. Миколаєві.
В силу ст. 83 ЦПК України, судові витрати сплачено при зверненні до суду.
Керуючись ст. ст. 14,209,212-215, 224, 226 ЦПК України, суд,-
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 14, будинку №8 по вул.Обсерваторній у м. Миколаєві.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційною суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Ж.М. Яворська