Справа №2-530/10
РІШЕННЯ

Іменем України

18 серпня 2010року Шевченківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Тордія Е.Н.

при секретарі - Гутарєвій В.С. /

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Шевченківського районного суду Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа: Шевченківська селищна рада Харківської області про визнання права власності на будинок з надвірними побудовами ,-

встановив:

ОСОБА_1 0.0. 24 червня 2010 року звернувся до Шевченківського районного суду Харківської області з позовом та просить визнати за ним право власності на будинок № 22 з надвірними побудовами розташовані по вул. Жовтневій у с.м.т.Шевченкове Харківської області.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі та прохав їх задовольнити. В обгрунутвання своїх вимог зазначив , що 23 вересня 1997 року, між ним та ОСОБА_3 на Харківській товарній біржі було підписано договір купівлі - продажу № Н6- 286 житлового будинку №22 з надвірними будівлями , розташованого на вул. Жовтневій в с.м.т. Шевченкове Харківської області .На підставі вищевказаного договору купівлі - продажу він передав ОСОБА_3 10 724 гривень, а та в свою чергу передала йому домову книгу та технічну документацію на будинок з надвірними будівлями.

В подальшому будь-які дії з боку ОСОБА_3 направлені на нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу будинку № 22 з надвірними будівлями розташованого у с.м.т .Шевченкове Харківської області по вул. Жовтневій припинилися в зв'язку з його переїздом на інше місце проживання, а потім смертю ОСОБА_3 Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є син - ОСОБА_2 який прав на цій будинок не пред'являє. На теперішній час у позивача виникла потреба оформлення своїх прав, тому він просить суд визнати договір купівлі- продажі вищевказаного будинку дійсним та визнати за ним право власності на вищевказане майно.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надавши заяву з клопотанням про розгляд справи за своєю відсутністю, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 0.0. не заперечує.

Представник 3-ї особи Шевченківської селищної ради надав суду заяву про визнання позовних вимог позивача та прохав розглядати справу у відсутності свого представника.

Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Частиною 1 ст.11 Цивільного кодексу України передбачено ,що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданимвідповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Стаття 60 ЦПК України передбачає ,що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно договору купівлі-продажу № Н-6 № 286 від 23 вересня 1997 року, засвідченого « Харківською товарною біржею » ОСОБА_1 0.0. придбав у ОСОБА_3 житловий будинок № 22 з надвірними будівлями розташований в с.м.т.Шевченкове по вул. Жовтневій .

На підставі вищевказаного договору купівлі-продажу позивач передав грошові кошти в розмірі 10 724 гривень, а ОСОБА_3 їх отримала, та передала Скоргород 0.0. домову книгу та технічну документацію на будинок з надвірними будівлями.

Згідно актового запису про смерть № 27 від 20 січня 2001 року виданого РАЦС Шевченківського РУЮ ОСОБА_3 померла 19 січня 2001 року.

Відповідно до свідоцтва про народження ЯГ № 037715 від 21 березня 1952 року ,06 березня 1952 року народився ОСОБА_2 ,його матір'ю у свідоцтві про народження вказана -ОСОБА_3 .

Відповідно до заяви наданої до суду ОСОБА_2 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 , але будь - яких претензій , стосовно житлового будинку № 22 , розташованого по вул. Жовтневій в с.м.т. Шевченкове не має .

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилялася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Статтею 316 ЦК України встановлено поняття права власності: правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідально до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу вищевказаного майна та повністю його виконали. Тому суд вважає, позовні вимоги Скоргород 0.0. доведеними та такими , що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212, 214-215 ЦПК України ,ст.ст. ч.2 ст. 220 , 316, 328,334 Цивільного кодексу України, ст.41 Конституції України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажі № Н-6 № 286 від 23 вересня 1997 року, житлового будинку № 22 з надвірними будівлями розташованого в с.м.т.Шевченкове по вул. Жовтневій укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - дійсним. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 22 з надвірними будівлями, розташований по вул. Жовтневій у с.м.т.Шевченківе Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя