Справа № 2-833/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді - Вінської Н.В.

при секретарях - Пойзнер В.Є., Рибка Р.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, площею 0,276га, розташовану по вул. Зарічній, 33 в с. Сербка Комінтернівського району Одеської області, посилаючись на неможливість оформлення права власності в позасудовому порядку.

В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги визнала в повному обсязі, та пояснила, що не заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог.

Вислухавши пояснення позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В ході судового розгляду справи встановлено, що 19 липня 2007 року позивач придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,276га, розташовану по вул. Зарічній, 33 в с. Сербка Комінтернівського району Одеської області, яка належала ОСОБА_2 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ОД №025341 виданого Сербківською сільською радою Комінтернівського району Одеської області 23.04.2001р.

19.07.2007р. позивач передав відповідачці обумовлену суму грошей у розмірі 13500 грн., а ОСОБА_2 передала йому у власність належну їй земельну ділянку та правовстановлюючий документ на неї. За результатами проведених дій ОСОБА_2 написала письмову розписку в тому, що вона отримала зазначену суму грошей за продану нею земельну ділянку та претензій матеріального характеру до позивача не має.

В даний час у позивача виникла необхідність у визнанні за ним права приватної власності на придбану ним земельну ділянку, однак у звязку з тим, що договір між ним та відповідачкою щодо придбання земельної ділянки не був посвідчений нотаріально, він вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно з ч.З ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню виникає у особи, яка придбаває, з моменту такого посвідчення, або з моменту вступу в законну силу рішення суду про визнання договору не посвідченого нотаріально - дійсним.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст. 316, 331, ч.3ст.334, ч.2ст.220 ЦК України, керуючись ст.ст. 10 11, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК України суд-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,276га, розташованої по вул. Зарічній, 33 в с. Сербка Комінтернівського району Одеської області, укладений 19.07.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,276га, розташовану по вул. Зарічній, 33 в с. Сербка Комінтернівського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: