Новоодеський районний суд Миколаївської області
Справа № 2-633 2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2010 року Новоодеський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Баранкевич В.О.

при секретарі - Андрусенко В.А.

за участю позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

27 квітня 2010 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2307га, що розташована по вул. Чапаєва, №1-Б, в с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, укладеного між позивачем та відповідачем 24 вересня 2002року, та визнання права власності на вищевказану земельну ділянку.

У судовому засіданні позивач позов повністю підтримала та пояснила, що 24 вересня 2002року між нею та ОСОБА_2 було досягнено домовленість про купівлю - продаж житлового будинку з господарськими спорудами, та земельної ділянки площею 0,2307 га, що знаходяться за адресою с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, вул. Чапаєва, №1-Б. Позивач сплатила ОСОБА_2 за вищевказаний будинок 20000грн., та 1000грн за земельну ділянку згідно договору. Договір купівлі-продажу будинку сторони посвідчили в той же день у нотаріальній конторі, а в підтвердження укладення договору купівлі-продажу земельних ділянок відповідач надав позивачу розписку, та пообіцяв нотаріально посвідчити укладений між ними договір.

Позивач пояснила, що до цього часу купівлю-продаж земельної ділянки не було посвідчено нотаріально оскільки відповідач ухиляється від цього, тому що зобов'язувався оплатити всі витрати на посвідчення угоди.

Відповідач в судове засідання не з'явився, але надіслав заяву в якій позовні вимоги визнав повністю, та просив розглядати справу в його відсутність.

З матеріалів справи видно, що 24 вересня 2002року між позивачем та ОСОБА_2 було досягнено домовленість про купівлю - продаж земельної ділянки площею 0,2307га, що знаходяться за адресою с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, вул. Чапаєва, №1-Б, згідно якого позивач сплатила ОСОБА_2 за вищевказану земельну ділянку 1000грн, що підтверджується розпискою.

Предмет договору купівлі-продажу належав відповідачу на праві власності на підставі державного акту на право власності на землю серії І-МК №007500 виданого на підставі рішення Новопетрівської сільської ради №54 від 15.07.1997року.

Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується розпискою наданою відповідачем позивачу. Позивач повністю виконала свій обов'язок за договором купівлі-продажу -сплатив відповідачу 1000 грн. Фактично повне виконання правочину відбулося ще 24 вересня 2002року.

Відповідно до ч.2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин, на підставі ч. 2 ст. 220, ст. 655 ЦК України позов слід задовольнити в повному об'ємі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212-215 та 218 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_1 24 вересня 2002року купила у ОСОБА_2 за 1000 (одну тисячу)грн. земельну ділянку площею 0,2307га, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, вул. Чапаєва, №1-Б.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку площею 0,2307га, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, вул. Чапаєва, №1-Б, в межах встановлених актом на право власності на землю серії І-МК №007500 виданого на підставі рішення Новопетрівської сільської ради №54 від 15.07.1997року.

Рішення може бути оскаржене повністю або частково до

апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано

протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на

рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про

апеляційне оскарження.

Головую'чий