Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2-3918
03 серпня 2010 р. Деснянський районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді Зотько Т.А.,
при секретарі - Тунда 1.1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -
КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості у сумі 678 грн. 02 коп., посилаючись на те, що вони своєчасно не сплачують вартість отриманих з утримання будинку та прибудинкової території, за період з жовтня 2009р. до 01.03.2010р. утворилась зазначена заборгованість.
Представник КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" у судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла заява підприємства з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника (а.с.7).
За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради".
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлялись судом через житловий орган за останнім відомим місцем мешкання, про що свідчить ОСОБА_4 (а.с.16, 17).
Оскільки відповідачі не повідомили причини своєї неявки, суд визнав причини їх неявки як неповажні та вважав за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутність відповідачів на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до вимог ч.4 ст. 169 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані та є такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1 в рівних долях (а.с.4), згідно розпорядження органу приватизації. Таким чином, кожному з них на праві спільної часткової власності належить 1/3 частина квартири.
Відповідачі добровільно, своєчасно та в повному обсязі не сплачують вартість отриманих з утримання будинку та прибудинкової території, за період з жовтня 2009р. до 01.03.2010р. заборгованість складає 678 грн. 02 коп., що підтверджується розрахунком ОСОБА_4 (а.с.3).
Оскільки відповідачі добровільно не сплачують вартість отриманих з утримання будинку та прибудинкової території, вказана заборгованість підлягає стягненню з них в судовому порядку, згідно вимог ст. 179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування будинками(квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Згідно вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до вимог ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями. повязаними із спільним майном.
Таким чином, кожен з співвласників квартири несе відповідальність по сплаті заборгованості відповідно до своєї частки. Заборгованість - 678 грн. 02 коп. : 3 = 226 грн. 01 коп. - заборгованість кожного з співвласників.
Підлягає стягненню з відповідачів на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн,- по 17 грн. з кожного з відповідачів та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. - по 10 грн. з кожного з відповідачів, відповідно до вимог ст.81, 88 ЦПК України.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 81, 88, 169 ч.4, 212 -215, 224 - 226, 228 ЦПК України, України ст.ст. 64, 66-68, 179 ЖК України, ст.322, 360 ЦК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд
Позовну заяву КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" задовольнити.
Стягнути на користь КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з жовтня 2009 р. до 01.03.2010 р. з ОСОБА_1 - 226 грн. 01 коп., ОСОБА_2 - 226 грн. 01 коп., ОСОБА_3 - 226 грн. 01 коп..
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 51грн. - по 17 грн. з кожного з відповідачів та витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. - по 10 грн. з кожного з відповідачів.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: