Справа № 2-4851/10 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2010 р. Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді - Решетніка М.О

при секретарі - Демеш М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа : Обслуговуючий кооператив « Садівницьке товариство « Ренет» « Про визнання права власності»,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй належить будинок АДРЕСА_1 на території земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 6,09 кв.м. Для поліпшення умов проживання та користування майном, вона самовільно за власні кошти зробила реконструкцію та перебудову будинку, і на даний час садовий будинок НОМЕР_2 складається з: будинку літ.А-2 загальною площею 176,4 кв.м., житловою - 125,5 кв.м., допоміжною - 50,9 кв.м., котрий складається з: на першому поверсі: 1-1-хол площею 70,7 кв.м., 1-2- гардероб площею 4,7 кв.м., 1-3- комора площею 0,8 кв.м., 1-4-житлова кімната площею 12,0 кв.м., 1-5- санвузол площею 3,1 кв.м., разом по першому поверху загальна площа 91,3 кв.м., житлова - 82,7 кв.м., допоміжна - 8,6 кв.м.; на другому поверсі - 2-6- хол площею 26,1 кв.м., 2-7- санвузол площею 14,1 кв.м., 2-8- житлова кімната площею 17,5 кв.м., 2- 9-шафа площею 1,0 кв.м., 2-10-шафа площею 1,1 кв.м., 2-11-житлова кімната площею 25,3 кв.м.,. разом по другому поверху загальна площа 85,1 кв.м., житлова - 42,8 кв.м., допоміжна - 42,3 кв.м.; госпблоку літ. Б; навісу літ.В; споруди № 1-4. Просить постановити рішення яким визнати за нею право власності на вищевказаний садовий будинок.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позові.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з`явилися, про день слухання справи повідомлені належним чином, в поданих до суду заявах просили розглянути справу у їх відсутності, в зв`язку з чим судом ухвалено про заочний розгляд справи у відповідності до ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши докази по справі суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована та на підставі ст.376 Цивільного кодексу України підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

У відповідності з ч.1 ст.376 Цивільного кодексу України будівля, споруда інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Як встановлено в судовому засіданні позивачці належить будинок АДРЕСА_1 на території земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 6,09 кв.м., що підтверджується членською книжкою виданого на ім.'я ОСОБА_1 ( а.с. 10-12).

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Для поліпшення умов проживання та користування майном, ОСОБА_1 самовільно за власні кошти зробила реконструкцію та перебудову будинку, і на даний час садовий будинок НОМЕР_2 складається з : будинку літ.А-2 загальною площею 176,4 кв.м., житловою - 125,5 кв.м., допоміжною - 50,9 кв.м., котрий складається з: на першому поверсі: 1- 1 - хол площею 70,7 кв.м., 1-2- гардероб площею 4,7 кв.м., 1-3- комора площею 0,8 кв.м., 1-4-житлова кімната площею 12,0 кв.м., 1-5- санвузол площею 3,1 кв.м., разом по першому поверху загальна площа 91,3 кв.м., житлова - 82,7 кв.м., допоміжна - 8,6 кв.м.; на другому поверсі - 2-6- хол площею 26,1 кв.м., 2-7- санвузол площею 14,1 кв.м., 2-8- житлова кімната площею 17,5 кв.м., 2- 9-шафа площею 1,0 кв.м., 2-10-шафа площею 1,1 кв.м., 2-11-житлова кімната площею 25,3 кв.м.,. разом по другому поверху загальна площа 85,1 кв.м., житлова - 42,8 кв.м., допоміжна - 42,3 кв.м.; госпблоку літ. Б; навісу літ.В; споруди № 1-4.

Згідно до технічного висновку спеціаліста ТОВ « Дніпропетровський вишукувально-будівельний інститут» ( ліцензія : серія АВ № 079486 від 22 червня 2006 року) ( а.с.32-73) переобладнаний позивачкою садовий будинок відповідає архітектурним, будівельним, пожежним, санітарним та екологічним нормам та правилам та є придатними для подальшої експлуатації.

Дослідивши всі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні позивачкою доведені всі обставини викладені в позовній заяві.

Таким чином, побудований садовий будинок не порушує прав інших осіб, а тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214,215,224 -226 ЦПК України,суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1, котрий складається з:

- будинку літ.А-2 загальною площею 176,4 кв.м., житловою - 125,5 кв.м., допоміжною - 50,9 кв.м., котрий складається з: на першому поверсі : 1-1-хол площею 70,7 кв.м., 1-2- гардероб площею 4,7 кв.м., 1-3- комора площею 0,8 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 12,0 кв.м.,.1-5- санвузол площею 3,1 кв.м., разом по першому поверху загальна площа 91,3 кв.м., житлова - 82,7 кв.м., допоміжна - 8,6 кв.м., на другому поверсі - 2-6- хол 26,1 кв.м., 2-7 санвузол площею 14,1 кв.м., 2-8- житлова кімната площею 17,5 кв.м., 2-9- шафа площею 1, 0 кв.м., 2-10- шафа площею 1,1 кв.м., 2-11- житлова кімната 25,3 кв.м., разом по другому поверху загальна площа 85,1 кв.м., житлова - 42,8 кв.м., допоміжна - 42, 3 кв.м.

- госпблоку літ.Б;

- навісу літ.В;

- споруди № 1-4.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подальшої подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Або шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його постановив, за письмовою заявою відповідачів, котра може бути подана протягом 10 днів із дня отримання копії заочного рішення.

Суддя