Краснокутський районний суд Харківської області
Справа № 2 - 309 2010 р.
17 серпня 2010 року смт. Краснокутськ
Краснокутський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді - В.І. Мордовенка, з участю секретаря - О.М.Бондаренко,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
В березні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
У своїй позовній заяві позивач вказав, що 27 березня 2009 року, ОСОБА_3. яка діяла за довіреністю від ОСОБА_5, продала йому житловий будинок, який знаходиться по провул. Піщаному,2 в с.Чернещина, Краспокутського району Харківської області. Вказаний житловий будинок, він заре-::тгузав у Краснокутському бюро технічної інвентаризації 16.04.2009 року і од є: г із документ, який підтверджує його право власності на вказаний буднн : Як власнику будинку йому належить право володіти, користуватися і розп.'гяджатися ним. Однак відповідачі по справі ОСОБА_2, Бе говайний О.М., ОСОБА_3. в добровільному порядку зніматися з ре'не бажають, до цього часу зареєстровані у вказаному будинку , та на сї :: д:-: піній день їх місце проживання взагалі мені не відомо.
Наявність реєстрації в будинку відповідачів порушує його право користуватися належним мені будинком. Відповідачі не проживають в будинку з моменту його продажу, тобто з 27.03.2009 року. Тому він вимушений з звернутися до суду з позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні наданого законом права володіти, користуватися і розпоряджатися належним мені майном і про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком.
Позивач у відкритому судовому засіданні позов підтримав і прохає суд задовольнити його позовні вимоги.
Відповідачі повторно у судове засідання не з»явилися, хоча були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи та не повідомили причини неявки з поважних причин.
Суд відповідно до ч.І ст.224 ЦПК України вважає за необхідне ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, заслухавши думку позивача, який проти цього не заперечував.
Суд, заслухавши пояснення позивача , дослідивши матеріали справи,вважає, що по в повному обсязі з слідуючих підстав:
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається право на користування жилим приміщеням протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України в судовому порядку провадиться визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад шести місяців.
В силу ст. 319 ЦК України власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
В даному випадку судом встановлено, що дійсно, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не проживають у вказаному будинку з моменту його продажу, тобто з 27.03.2009 року, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажають і тому суд вважає , що позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 15,30,60,209,212-215,218, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку № 2 по провул. Піщаному в с. Чернещина Краснокутського району Харківської області.
Зобовязати сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Краснокутського РВ ГУМВС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в будинку № 2 по провул. Піщаному в с. Чернещина Краснокутського району Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
СУДДЯ В.І. МОРДОВЕНКО