Справа № 2-42/ 2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 січня 2010 року

Буський районний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Журибіди Б.М.

при секретарі Гута О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Буську справу за заявою Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» в особі представника ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» в особі представника ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_2, ОСОБА_3 з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, покликаючись на те, що відповідачі не виконали належним чином зодов»язання за кредитним договором.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні змінив позовні вимоги у зв»язку з збільшенням суми боргу, а саме: заборгованість по відсотках, пеня.

ОСОБА_2 позов визнала повністю, подала заяву про добровільну сплату до 08.02.2010 року суми в розмірі 30.000 грн. (штраф та державне мито).

ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, хоча була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, заперечень не представила.

Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідачки, суд вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 11.08.2008 року, згідно договору № LV1BGA, ОСОБА_2 отримала від позивача кредит у розмірі 116365,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитним договором з кінцевим терміном повернення 11.08.2018 р. Згідно даного договору, відповідачка повинна щомісяця надавати банку грошові кошти (щомісячні платежі) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається з заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно зі ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов»язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором, ПриватБанк і ОСОБА_3 11.08.2008 року уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, який розташований за адресою: вул. Шевченка бічна, 30, м. Буськ Буського району Львівської області.

Відповідач порушила зазначені норми закону та умови договору, що виразилось у невиконанні належним чином зобов»язань за вказаним кредитним договором.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою Іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст.40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно листа начальника відділу Буського РВ ГУМВСУ у Львівській області № 3475 від 10.09.2009 р., за адресою м. Буськ вул. Бічна Шевченка № 30, зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7»ян Зіновійович. Відносно інформації про власника даного житла, СГІРФО Буського РВ ГУМВСУ у Л/о не володіє.

Відповідно до ч.2 ст.1050 та ч.2 ст.1054 ЦК України наслідками порушення зобов»язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Змінивши позовні вимоги, представник позивача просив звернути стягнення тільки на будинок, в частині звернення стягнення на земельну ділянку відмовився, оскільки немає документів, які б підтверджували належність відповідачці цієї ділянки.

Заборгованість за кредитом, згідно розрахунку, на 27.01.2010 року становить 136173,14 грн. (104076,10 грн. заборгованість за кредитом, 20227,35 грн. заборгованість по процентах, 1728,43 грн. заборгованість по комісії, 3418,76 грн. пеня за несвоєчасне виконання зобов»язань за договором, 250,00 грн. штраф (п.5,3 договору фіксована сума), 6472,53 грн. (5% від суми позову п.5,3 договору процентна складова).

Керуючись ст.ст.10,60,169,212,215,209, 224-226 ЦПК України, 526,527,530,1050,1054 ЦК України, 109 ЖК України, ст.ст. 6,33,34,35,39,40 Закону України «Про іпотеку», суд -

в и р і ш и в:

Позовну заяву задоволити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічногоакціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» в особі ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором № LV1BGA від 11.08.2008 р. 136173,14 гривень шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Львівська області м. Буськ вул. Бічна Шевченка № 30, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7»яна Зіновійовича, що зареєстровані та проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб МВС України м. Буськ.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічногоакціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» 1084,16 грн. державного мита та 250,00 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Буський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги з подачою її копїї до апеляційного суду Львівської області або в порядку п.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Б.М.Журибіда