Овідіопольський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2010 року смт.Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :

головуючого судді БочароваА.І.,

при секретарі Рябоконь Н.В.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом

Публічного акціонерного товариства «Імексбанк»

до

РуденкоВіктора Анатолійовича

про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення судових витрат,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2009 року позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом до відповідача, в обгрунтування якого зазначив, що 28.12.2006 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір кредиту № 2786, відповідно до якого ОСОБА_2 відкрита кредитна лінія на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання із лімітом у сумі 100 000,00 доларів США під 12 відсотків річних, з кінцевим терміном погашення заборгованості 28.12.2009 року.

Додатковою угодою від 25.11.2008 року до договору кредиту процентна ставка за користування кредитом була збільшена до 23 відсотків річних.

29.12.2006 року в якості забезпечення позичальником виконання своїх зобов'язань щодо погашення кредиту, сплати відсотків, можливих штрафних санкцій, між кредитором та майновим поручителем ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки на земельну ділянку, що розташована на території Таїровської селищної ради, с. Чорноморка, вул. Братів Стицьковських, 33/16.

В звязку з невиконанням позичальником зобовязань по кредитному договору, у нього виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 114012,91 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 874034,37 грн., в тому числі заборгованість за кредитом у розмірі 99920,97 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 766004,15 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в розмірі 13221,46 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ 101 357,03 грн, пеню за прострочення виконання зобовязання в розмірі 870,48 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 6673,19 грн.

В звязку з викладеним вище позивач в позовній заяві просить суд для задоволення позовних вимог звернути стягнення на предмет іпотеки-земельну ділянку, площею 0,1000 га., яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, с. Чорноморка, вул. братів Стицьковських,33/16, що належить ОСОБА_3 та надана в забезпечення зобовязань позивача за кредитним договором.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідно до ст.536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами.

Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст.589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ст.33ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником свого основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, 28.12.2006 року між позивачем та відповідачем був укладений договір кредиту № 2786, відповідно до якого ОСОБА_2 відкрита кредитна лінія на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання із лімітом у сумі 100 000,00 доларів США під 12 відсотків річних, з кінцевим терміном погашення заборгованості 28.12.2009 року.

Додатковою угодою від 25.11.2008 року до договору кредиту процентна ставка за користування кредитом була збільшена до 23 відсотків річних.

Відповідно до п.1.3 договору кредиту в якості забезпечення позичальником виконання своїх зобовязань щодо погашення кредиту, сплати відсотків, можливих штрафних санкцій, між кредитором та майновим поручителем ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки на земельну ділянку, що розташована на території Таїровської селищної ради, с. Чорноморка, вул. Братів Стицьковських, 33/16.

Відповідно до п.2.4 договору кредиту нарахування відсотків за користування кредитом здійснюється щоденно у валюті, в якій наданий кредит за фактичну кількість днів в періоді.

Відповідно до п.2.4.1 договору кредиту сплата відсотків здійснюється у валюті в якій наданий кредит з 20 по 25 число кожного місяця.

Відповідно до п.3.3.5 договору кредиту позичальник зобовязався сплатити винагороду за користування кредитом в порядку, визначеному п.п.2.4-2.5 договору.

Відповідно до п. 4.1 договору кредиту у випадку прострочення позичальником строків сплати відсотків, визначених п.2.4 договору, а також прострочення строків повернення кредиту, позичальник сплачує кредиторові пеню за кожен день прострочки в розмірі подвійної облікової ставки НБУ.

Відповідно до п.4.2 договору кредиту у випадку невиконання позичальником зобовязань за кредитним договором протягом більше пяти днів, термін надання кредиту вважається таким, що закінчився та позичальник зобовязаний повернути кредит та сплатити відсотки за фактичний час користування кредитом і нараховану пеню.

В звязку з невиконанням позичальником зобовязань по кредитному договору, у нього виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 114012,91 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 874034,37 грн., в тому числі заборгованість за кредитом у розмірі 99920,97 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 766004,15 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в розмірі 13221,46 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ 101 357,03 грн, пеню за прострочення виконання зобовязання в розмірі 870,48 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 6673,19 грн.

29.12.2006 року в якості забезпечення позичальником виконання своїх зобовязань щодо погашення кредиту, сплати відсотків, можливих штрафних санкцій, між кредитором та майновим поручителем ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки на земельну ділянку, що розташована на території Таїровської селищної ради, с. Чорноморка, вул. Братів Стицьковських, 33/16.

П. 3.1.4 Іпотечного договору передбачено, що у випадку невиконання зобовязань за кредитним договором, іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

Земельна ділянка, що є предметом іпотеки, належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ІУ-ОД № 082689, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 109.

З наведених підстав суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись, ст.ст. 10, 60, 208, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.509. 526, 530, 536, 589,1054 ЦК України, ст.33ЗУ «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Для задоволення вимог ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ІМЕКСБАНК» () по кредитному договору № 2786 від 28.12.2006 року, укладеного з ОСОБА_2, в сумі 114012,91 доларів США (що еквівалентно за курсом НБУ - 874034,37 грн), звернути стягнення на предмет іпотеки-земельну ділянку, площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район. Таїровська селищна рада, с. Чорноморка, вул. Братів Стицьковських,33/16, що належить ОСОБА_3 та надана в забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_4 по кредитному договору № 2786 від 28.12.2006 року відповідно до іпотечного договору від 29.12.2006 року, посвідченого ОСОБА_5. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 29.12.2006 року та зареєстрованого за реєстровим № 4498.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ІМЕКСБАНК» судові витрати в сумі 1730 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Бочаров А.І.