Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа № ц-3-4817/10
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

25 серпня 2010 року

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В. при секретарі Яценко Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів, просив визнати дійсним укладений між сторонами 28 квітня 1998 року договір купівлі-продажу жилого будинку по вул. Котельній в м. Миколаєві, посилаючись на те, що свої зобовязання за договором сторони виконали в повному обсязі.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали.

Третя особа - Українська біржа нерухомості та позивач в судове засідання не зявились (своїх представників не направили); про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Зважаючи на те, що у справі достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, і немає потреби в особистих поясненнях учасників процесу які не зявились, суд ухвалив розглядати справу у їх відсутність.

Вислухавши пояснення відповідачів, дослідивши докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

28 квітня 1998 року на Українській біржі нерухомості (Миколаївська філія) в м. Миколаєві між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 укладений договір № 417/1 купівлі-продажу жилого будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований по вул. Котельній, 107 в м. Миколаєві, раніше належного відповідачам на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 травня 1996 року, зареєстрованого в МБТІ в реєстрі № 1196 від 12.06.1996 року.

Сторони за угодою повністю виконали умови договору, позивач передав продавцям грошову суму - 8000 грн., а відповідачі передали покупцю вказаний жилий будинок у власність. В подальшому сторони, які виконали угоду, ухилились від її нотаріального посвідчення. До цього часу договір ніким не оспорений.

Відповідно до частини 2 статті 47 ЦК Української PCP за такого вказаний договір слід визнати дійсним.

Таким чином позов підлягає задоволенню.

В силу ст. 88 ЦПК України судові витрати сплачено при подачі позову.

На підставі частини 2 статті 47 ЦК Української PCP, і керуючись ст.ст. 10. 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу № 417/1 жилого будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований по вул. Котельній, 107 в м. Миколаєві, укладений 28 квітня 1998 року на Українській біржі нерухомості (Миколаївська філія) в м. Миколаєві між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 дійсним, за яким:

ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали жилий будинок з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований по вул. Котельній, 107 в м. Миколаєві за грошову суму 8000 (вісім тисяч) грн., передавши його у власність покупцю,

а ОСОБА_1 купив жилий будинок з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований по вул. Котельній, 107 в м. Миколаєві прийнявши його у власність та передавши продавцям грошову суму 8000 (вісім тисяч) грн.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Батченко