Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-3405/10
Провадження № -
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09.12.2010м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Новака Ю.Д.,

при секретарі - Томілович Т.М.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача - ВАТ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 02 лютого 2010 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 89 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 1- но кімнатної квартири № 69 (шістдесят девять) на другому поверсі в будинку № 12 (дванадцять) по вул. Пролетарська, в м. Полтаві, загальною площею 49,49 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 89 від 02.02.10 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії А № 001273 від 18 червня 2009 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 89 та заставної ОСОБА_1 станом на 03 (третє) лютого 2010 року було сплачено повну суму зобовязань у розмірі 262297,00 (Двісті шістдесят дві тисячі двісті девяносто сім) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

ВАТ «Полтавтрансбуд» отримав технічний паспорт житлового будинку по вул. Пролетарська, 12. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 69 складає 50,1 кв. м , що на 0,61 кв. м більше від проектної площі, та було сплачено кошти за надлишкові кв. метри.

У заставній серії А № 001273 від 18 червня 2009 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 19 (девятнадцятого) травня 2014 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000624 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 10 вересня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Пролетарська, 12 було введено в експлуатацію. У звязку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна квартири № 69, що знаходиться: м. Полтава, вул. Пролетарська, 12.

Відкрите акціонерне товариство «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 69, яка знаходиться в будинку № 12 (дванадцять) по вул. Пролетарській, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності задовольнити.

Зобовязати ВАТ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобовязань за заставною серії А № 001273 від 18 червня 2009 року передати ОСОБА_1 заставлене майно .

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 69 (шістдесят девять), яка знаходиться в будинку № 12 (дванадцять) по вул. Пролетарській в м. Полтаві, а саме: 1) коридор 8,1 кв. м., 2) кладова 3,7 кв. м., 3) 1-а кімната 19,6 кв. м., 4) кухня 10,9 кв. м., 5) санвузол 3,8 кв. м., лоджія площею 4,0 кв. м., всього по кв. № 69 - площа 50,1 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2