Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
Справа № 2-2775/2010
РІШЕННЯ іменем України

20 вересня 2010 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ в натурі частки нерухомого майна, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ в натурі частки нерухомого майна, зустрічним позовом ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про виділ в натурі частки нерухомого майна та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ в натурі частки нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Сторони звернулися до суду з позовами, в яких просять виділити кожном в натурі в рахунок належних часток відповідні будівлі та споруди, розташовані на земельній ділянці за адресою: М.Бердянськ, вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург, 85/70. Просять розділити земельну ділянку за вказаною адресою, виділивши кожному земельну ділянку відповідно до часток у праві власності з урахуванням фактичного користування частиною житлового будинку та господарськими будівлями.

В судовому засіданні ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала та не заперечує на задоволенні зустрічних позовів.

В судовому засіданні ОСОБА_2 вимоги позивачів визнав, заявлені зустрічні вимоги підтримав.

В судовому засіданні ОСОБА_3 вимоги позивачів визнав, заявлені зустрічні вимоги підтримав.

В судовому засіданні ОСОБА_4 та ОСОБА_5 вимоги позивачів визнали, заявлені позовні вимоги підтримали.

Аналізуючи докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ст.358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим 24 березня 1995 року державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 (реєстр. № 3-1051) та свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим 21 вересня 2002 року державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 (реєстр. № 3-2332) ОСОБА_1 є власником 1/3 частини житлового будинку № 85/70 по вул..Енгельса-вул.Р.Люксембург в М.Бердянськ.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим 24 березня 1995 року державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 (реєстр. № 3-1051) ОСОБА_2 є власником 1/6 частини житлового будинку № 85/70 по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург в М.Бердянськ.

Згідно договору купівлі-продажу, укладеного 08 січня 1968 року та посвідченого державним нотаріусом Бердянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 (реєстр. № 45) ОСОБА_3 є власником 1/3 частини житлового будинку № 85/70 по вул..Енгельса-вул.Р.Люксембург в М.Бердянськ.

Відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 07 червня 1983 року та посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 (реєстр. № 2-929) ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є власниками 1/6 частини (в рівних частках кожна по 1/12) будинку № 85/70 по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург в М.Бердянськ.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 07 грудня 2004 року на підставі рішення Бердянської міської ради від 26.08.04 року № 6, співвласниками земельної ділянки площею 0,0803 га по вул..Енгельса-вул.Р.Люксембург, 85/70 в М.Бердянськ є ОСОБА_1 - 1/3 частина, ОСОБА_2 - 1/6 частина, ОСОБА_3 - 1/3 частина, ОСОБА_5 - 1/12 частина, ОСОБА_4 - 1/12 частина.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 74/82, складеної 15 вересня 2010 року експертом ОСОБА_8, враховуючи фактичний розподіл житлового будинку між співвласниками пропонується варіант №1 виділу в натурі приміщену житлового будинку «А» та житлової прибудови «А 1» з обладнанням окремих входів та належних до них будівель і споруд домоволодіння № 85/70 по вул..Енгельса/вул..Р.Люксембург в М.Бердянськ. Експертом пропонується варіант № 1 розподілу даної земельної ділянки з урахуванням часток співвласників і фактичного користування ними.

Враховуючи викладене, суд вважає можливим на підставі ст.ст. 358 ч.3, 367 ч.2 ЦК України припинити право загальної часткової власності та виділити в натурі: належні ОСОБА_1 1/3 частину будівель та споруд по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург, 85/70 в М.Бердянськ в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 186,3м2. (на плані розподілу забарвлено зеленим кольором); ОСОБА_2 1/6 частину будівель та споруд по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург, 85/70 в М.Бердянськ в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 171,6 м2.(на плані розподілу забарвлено жовтим кольором); ОСОБА_3 1/3 -частину будівель та споруд по вул.Екгельса-вул.Р.Люксембург, 85/70 в М.Бердянськ в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 252,2 м2.(на плані розподілу забарвлено синім кольором); ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в рахунок належних їм 1/6 частин будівель та споруд по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург, 85/70 в м.Бердянськ в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 192,9 м2.(на плані розподілу забарвлено червоним кольором).

Керуючись ст.ст.3-6, 57-62, 64, 88, 174 ч.4, 212-215, 223, 294 ЦПК України, ст.ст.358, 367 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, в натурі, у рахунок належної їй на праві власності 1/3 частини домоволодіння №85/70 по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург в м.Бердянськ Запорізької області, у відповідності до 1-го варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15.09.2010 року у житловому будинку літ. «А»: кухню № 3-1-2 - площею 10,8 м кв., житлову кімнату № 3-3 -площею 14,2 м кв. загальною площею 25,0 м кв., веранду літ.«а2», козирок до веранди літ.«а2», альтанку літ. «К», козирок до альтанки літ. «К», ґанок до альтанки літ. «К», гараж літ. «Л», басейн літ. «Т», вбиральню літ. «Ф», душ літ. «Xі», колодязь літ. «X», паркан №1, паркан №6, паркан №7, паркан №8, хвіртка №4 замощення №1.

Розділити земельну ділянку загальною площею 803,0 м кв. по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург, №85/70 в м.Бердянськ Запорізької області між ОСОБА_1 та іншими співвласниками ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4, у відповідності до 1-го варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15.09.2010 року та плану розподілу земельної ділянки (додаток №2 до висновку експертизи), виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку з окремим подвір'ям відповідно до належної їй 1/3 частки загальною площею 186,3 м (на плані розподілу забарвлено зеленим кольором).

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Розділити земельну ділянку загальною площею 803,0 м кв. по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург, №85/70 в м.Бердянськ Запорізької області між ОСОБА_2 та іншими співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4, у відповідності до І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15.09.2010 року та плану розподілу земельної ділянки (додаток №2 до висновку експертизи), виділивши ОСОБА_2 земельну ділянку з окремим подвір'ям відповідно до належної йому 1/6 частки загальною площею 171,6 м2 (на плані розподілу забарвлено жовтим кольором).

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 в натурі в рахунок належної йому на праві власності 1/3 частини домоволодіння №85/70 по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург в м.Бердянськ Запорізької області, у відповідності до І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15.09.2010 року, у житловому будинку літ.»А»: житлову кімнату №1-4 - площею 9,3 м кв., кухню №1-5 - площею 9,7 м кв.; коридор №1-6 - площею 1,4 м кв. загальною площею 20,4 м сарай літ. «Г», сарай літ. «И», гараж літ. «Р», альтанку літ. «П», вбиральню літ. «Ж», хвіртку №5, паркан №3.

Розділити приватну земельну ділянку загальною площею 803,0 м кв. по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург, №85/70 м.Бердянськ Запорізької області між ОСОБА_3 та іншими співвласниками, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, у відповідності до І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15.09.2010 року та плану розподілу земельної ділянки (додаток №2 до висновку експертизи), виділивши ОСОБА_3 земельну ділянку з окремим подвір'ям відповідно до належної йому 1/3 частки загальною площею 252,2 м2 (на плані розподілу забарвлено синім кольором).

Позов ОСОБА_4 та ОСОБА_5 задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в рахунок належної їм на праві власності 1/6 частини домоволодіння № 85/70 по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург в м.Бердянськ Запорізької області у відповідності до І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15.09.2010 року, відокремлену частину приміщень у житловій прибудові літ. «А1», а саме: житлову кімнату №2-1- площею 7,6 м кв, житлову кімнату №2-3- площею 8,4 м кв.; коридор №2-2- площею 9,4 м кв.; загальною площею 25,4 м кв., сіни літ. «а», козирок до сіней літ. «а», гараж літ. «В», альтанку літ. «Б», душ літ. «Х2», вбиральню літ. «М», хвіртку № 9.

Розділити приватну земельну ділянку загальною площею 803,0 м кв. по вул.Енгельса-вул.Р.Люксембург, № 85/70 м.Бердянськ Запорізької області між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, та іншими співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, у відповідності до І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15.09.2010 року та плану розподілу земельної ділянки (додаток №2 до висновку експертизи), виділивши ОСОБА_4 та ОСОБА_5 земельну ділянку з окремим подвір'ям відповідно до належної їм 1/6 частки та з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою загальною площею 192,9 м2 (на схемі розподілу забарвлено червоним кольором)

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.В.Парій