Київський районний суд м. Одеси
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2-152X2010 р.

14 травня 2010 року

Київський районний суд м.Одеси У складі судді Калашнікової О.І. При секретарі Мішанчук Е.Ф.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міськради, Комунальне підприємство "Міське агентство з приватизації житла" про визнання розпорядження органу приватизації і свідоцтва про право власності на житло недійсними, визнання права на користування житлом

Встановив:

Позивач звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати недійсними розпорядження органу приватизації №213281 від 30 березня 2009 року і свідоцтво про право власності на житло від 30 березня 2009 року, стверджуючи що при приватизації квартири АДРЕСА_1 у 2009 році порушені його права на приватизацію житла, тому як він постійно мешкав на той час у квартирі, але в коло осіб, що включені до свідоцтва про право власності на житло не ввійшов. Надалі позивач в порядку ст..31 ЦПК України доповнив свої вимоги і просив визнати за ним право на користування житлом в квартирі №101 по пр.-ту Ак.Глушка.13 у м.Одесі.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до судових засідань не з»являються, про час і місце слухання справи сповіщались належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Представник УЖКГ та ПЕК і КП « Міське агентство з приватизації житла» з позовом ОСОБА_1 не погодився з тих підстав, що приватизація зазначеної вище квартири проведена відповідно до вимог закону.

Суд вислухав учасників процесу, вивчив надані документи і встановив наступне: 30 березня 2009 року за розпорядженням органу приватизації УЖКГ та ПЕК Одеської міськради №213281 квартира№101 у будинку №13 по пр.-ту ОСОБА_4 у м.Одесі була передана у спільну часткову власність ОСОБА_3 і ОСОБА_2. На підставі названого розпорядження ОСОБА_3 і ОСОБА_2 отримали свідоцтво про право власності на житло. У зв»язку з тим, що відомості про проживання ОСОБА_1 в названій квартирі не були включені ні до заяви про приватизацію квартири ні в довідку про склад сім»ї наймача квартири, ОСОБА_1 не ввійшов у коло співвласників квартири.

Представник позивача на обгрунтування вимог ОСОБА_1 посилалась на такі доводи та докази: квартира АДРЕСА_2 у 1984 році була надана ОСОБА_3 на склад сім»ї чотори особи: він, дружина ОСОБА_5, син ОСОБА_1 і син ОСОБА_2 Сім»я ОСОБА_2 у повному складі заселились до квартири і оформили реєстрацію за місцем проживання. У 1988 році ОСОБА_1 після повернення з строкової служби в ОСОБА_5 оформив реєстрацію у с.Прилиманське по вул.Октябрська,27 Овідіопольського району Одеської області у якості наймача житлової площі з метою включення в списки осіб, що потребують поліпшення житлових умов і отримання окремого житлового приміщення. У період з 1988 року по 2005 рік ОСОБА_1 проживав у квартирі своєї дружини - ОСОБА_5 АДРЕСА_3. У 2005 році сім»я розпалась, шлюб було розірвано і ОСОБА_1 за згодою своїх близьких - батьків і брата - заселився у квартиру АДРЕСА_4 у якості члена сім»ї основного квартиронаймача ОСОБА_3 З 2005 року ОСОБА_1 постійно проживає в квартирі, несе витрати по її утриманню, іншого житла не має. У квітні місяці 2009 року позивач довідався від батька, що після смерті матері ОСОБА_5 5 березня 2009 року квартиру було приватизовано 30 березня 2009 року з ініціативи брата на двох осіб батька і брата.

На підтвердження позовник вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: розпорядження органу приватизації, свідоцтво про право власності на житло, довідки з місця проживання, довідку з місця реєстрації, свідоцтво про розірвання шлюбу, пояснення свідків ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7, документи, що підтверджують отримання поштової кореспонденції позивачем за спірною адресою, копію амбулаторної карти ОСОБА_1 з поліклініки №20.

При вищенаведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з таких підстав:

Надані суду докази безперечно свідчать, що позивач у 2005 році заселився в квартиру зі згоди батьків і брата, що він постійно проживає в спірній квартирі у якості члена сім»ї основного квартиронаймача та що при приватизації квартири 101 у будинку №13 по пр.-ту ОСОБА_4 у м.Одесі було порушено право на приватизацію житла ОСОБА_1 Тому розпорядження органу приватизації №213281 від 30 березня 2009 року про передачу квартири 101 по пр.-ту ОСОБА_4, 13 у м.Одесі в приватну спільну часткову власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 і видане на підставі цього розпорядження свідоцтво про право власності на житло є неправомірними. Суд дійшов висновку, що відповідно до ст.64 ЖК України ОСОБА_1 у 2005 році набув право на користування квартирою №101 у будинку №13 по пр.-ту ОСОБА_4 у м.Одесі. Право громадян на приватизацію житла, що знаходиться в державній власності, визначено Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», а порядок приватизації житла встановлено Положенням про порядок передачі квартир (будинків) у приватну власність громадян. Згідно з вимогами ст.8 Закону України „Про приватизацію державного жилого фонду'" передача займаних квартир здійснюється у спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім"ї, які постійно мешкають у даній квартирі. У даному випадку право на приватизацію ОСОБА_8 порушено було ОСОБА_3 і ОСОБА_2.. які умисно не включили позивача у заяву на приватизацію житла.

Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу визнання права на користування житлом та визнання акту приватизації квартири неправомірним регулюються нормами Закону "Про приватизацію державного житлового фонду", Положенням про порядок передачі квартир (будинків) в приватну власність громадян, ст.64 ЖК України, ст.203,215,216 ЦК України.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської Ради за № 213281 від 30 березня 2009 р. про передачу в приватну спільну часткову власність ОСОБА_3 і ОСОБА_2 квартири №101 у будинку №13 по пр.-ту ОСОБА_4 у м.Одесі.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на житло - квартиру 101 у будинку №13 по пр.-ту ОСОБА_4 у м.Одесі, видане 30 березня 2009 року органом приватизації- управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської Ради ОСОБА_3 і ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право на користування житлом в квартирі №101 у будинку №13 по пр.-ту ОСОБА_4 у м.Одесі.

Копію рішення направити до КП «ОМБТІ і РОН» для виконання.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення, після чого поданням протягом 20 днів апеляційної скарги з направленням її копії до апеляційного суду.

.

Суддя Калашнікова О.І.

.

.