Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2 757
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: головуючої Білої Л.М.

при секретарі Янюк А.Й.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі - продажу та визнання права власності на житловий будинок ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі - продажу та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, посилаючись на те, що 14 липня 2009 року між ним і відповідачами було досягнуто домовленості про купівлю - продаж житлового будинку з господарськими будівлями № 44 по вул. Гагаріна в с. Маркуші Хмільницького району Вінницької області, який належав на праві особистої власності їх матері ОСОБА_4, яка померла 4 липня 2009 року і яка при житті склала заповіт, яким заповідала даний будинок відповідачам в рівних долях. При укладенні угоди між сторонами було досягнуто домовленості про істотні умови договору купівлі - продажу житлового будинку з прибудовами, а саме: щодо ціни, моменту передачі майна у власність. При отриманні грошей в сумі 10 000 гривень, повної вартості будинку обумовленої між сторонами, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 взяли на себе зобов'язання переоформити всі документи в нотаріальній конторі на протязі восьми місяців з дня отримання коштів, тобто до 4 березня 2010 року. На підтвердження отримання коштів та виконання зобов'язання між сторонами було складено розписку.

По закінченню терміну зобов'язання позивач неодноразово звертався до відповідачів з проханням оформити на нього договір купівлі - продажу, однак ОСОБА_3 посилається на те, що вона проживає в іншому місті, працює і у неї малі діти, а ОСОБА_2 посилається на важкий стан здоров»я, так як він є інвалідом III групи і не може стояти в чергах до нотаріуса та в обумовлений між ними час неодноразово до нотаріальної контори не з'являлися, що перешкоджає у реєстрації права власності на придбане позивачем майно та у вільному користуванні, розпорядженні та володінні ним, хоч він вже проживає в даному будинку і користується земельною ділянкою.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5 позовні вимоги визнав повністю і не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, від неї до суду надійшла телеграма, в якій вона просить справу розглянути у її відсутність і не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вважає можливим задоволити позовні вимоги повністю так як суд дійшов висновку, що сторонами в письмовій формі було досягнуто згоди з усіх істотних умов договору купівлі-продажу, на день звернення до суду договір фактично виконано обома сторонами, укладений між сторонами договір купівлі-продажу не суперечить вимогам чинного законодавства, а тому є всі підстави для задоволення позову .

Визнання відповідачами предявленого позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Керуючись ст.ст. 88, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 204, 220 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Маркуші Хмільницького району, вул. Гагаріна, 44, укладений 14 липня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Зобов'язати Хмільницьке відділення КП " ВООБТІ" зареєструвати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Вінницька область, Хмільницький район с. Маркуші, вул. Гагаріна, 44, складовими частинами яких є: житловий будинок літ."А"; веранда літ. "а", ганок «г», загальною площею 61.9 кв.м., житловою площею 36.4 кв.м.; погріб «П/А», сарай літ. "Б"; сарай "В"; вбиральня літ "Г", огорожа №1; ворота і хвіртка №2.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Григорівни на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в розмірі 220 гривень.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуюча: