РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2010 року м. Кремінна

Справа № 2-1461/10 Провадження № 2-1461/10

Суд Кремінського району Луганської області в складі:

головуючого, судді Костроба Ю.Ю.

при секретарі Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною та визнання права власності.

ВСТАНОВИВ

Позивачі у своїй позовній заяві до суду вказують, 15.08.2008 року ОСОБА_5 та ОСОБА_2, передали ОСОБА_3, в рахунок оплати по усно укладеному нами договору купівлі-продажу за будинок № 6 по вулиці Мира в селі Варварівка Кремінського району - 3000 гривень, будинок розташований на не приватизованій земельній ділянці. Факт передачі грошей підтверджується розпискою, виданою відповідачем. Передана сума була повною і остаточною, що підтверджується розпискою. Договір купівлі-продажу між позивачами і ОСОБА_3 вони мали намір нотаріально оформити до 01.01.2009року. після оформлення ОСОБА_3 спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_6, який помер 22.02.2007 року. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_6 є також його син ОСОБА_4 який не звертався до нотаріальної контори для отримання спадщини. На момент передачі нами грошей відповідач по справі прийняла спадщину після смерті чоловіка фактично, вона доглядала за будинком, розпоряджалася речами, що в ньому залишилися, сплачувала необхідні платежі.

Передаючи гроші, позивачі були впевнені, що відповідач за строк , вказаний у розписці збере необхідні документи, але вона цього до теперішнього часу не зробила, від зустрічей ухиляється. Підтверджуючи серйозність своїх намірів відповідач передала нам частину копій документів на будинок, які ми додаємо до позовної заяви.

З моменту передачі грошей позивачі мешкають у вказаному будинку. Доглядають за ним, обробляють земельну ділянку, сплачують всі необхідні платежі.

Згідно експертного висновку вартість будинку з господарськими спорудами складає 17415.00грн.

Відповідно до п. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, Суд може визнати такий дійсним.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги під гримала на задоволенні позовних вимог наполягала. Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, але надав суду заяву в якій прохає справу розглянути без його участі. Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнала. Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, про день і час слухання справи повідомлений належним чином.

Суд вважає за можливе розглянути справу без участі позивача ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_4

Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно розписки (а.с.11) - ОСОБА_3 одержала за будинок від ОСОБА_2 та ОСОБА_1 гроші в сумі 3 000 гривень; згідно копії технічного паспорту(а.с.8- 10) - будинок належав ОСОБА_6,згідно копії свідоцтва про одруження (а.с.12) ОСОБА_6 та ОСОБА_6 Р Є. перебували у шлюбі; згідно копії свідоцтва про смерть (а.с. 13)

ОСОБА_6 помер 22.02.2007року; згідно експертної висновку (а.с.20-21) вартість будинку становить 17415,00 грн. На підставі вище викладеного та

Керуючись ст. ст.10; 60; ч. 4 ст. 130; 212-215, ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України, ст. 220, 386,392,509,526,655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

1.Визнати, що ОСОБА_3 фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_6, померлого 22.02.2007року, до складу якої входить будинок № 6 по вул. Мира в селі Варварівка Кремінського району Луганської області.

2.Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 6 по вулиці Мира в селі Варварівка Кремінського району Луганської області розташованого на неприватизованій земельній ділянці, укладений 15.08.2008 року, між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

3.Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 6 по вулиці Мира в селі Варварівка Кремінського району Луганської області вартістю 17415,00 гривень, розташований на неприватизованій земельній ділянці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ю.Ю. Костроба