Справа № 2-5664/2010 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

25 листопада 2010 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва, в складі: головуючого - судді Костюченко Г.С., при секретарі Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору міни дійсним та визначення часток в праві спільної сумісної власності ,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2010 р. ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 30.11.1999 р. на Товарній біржі «Імперіал» був зареєстрований договір міни нерухомого майна, а саме квартири № 31, корпус 1 будинку № 107 по вул. Дзержинського в м. Миколаєві, на квартиру АДРЕСА_1, що належала відповідачам. Всі умови договору були виконані сторонами в повному обсязі, проте договір не був посвідчений нотаріально. Крім того, не були визначені частки співвласників в спільній сумісній власності. На даний час позивачі мають намір розпорядитися своєю власністю, проте не мають такої можливості, оскільки договір не був посвідчений нотаріально.

Посилаючись на вищевикладене, позивачі просили суд визнати зазначений договір міни дійсним, визначити частки в праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 по 1/3 частині за кожним.

Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 21.07.1999 р. відповідно до розпорядження № 5793, та зареєстрованого в МБТІ 02.09.1999 р. за № 18290

Квартира № 31 будинку № 107, корп. 1 по вул. Дзержинського в м. Миколаєві належала на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого на підставі розпорядження № 118 від 15.03.1999 р.

30.11.1999 р. на Товарній біржі «Імперіал» був зареєстрований договір міни квартири АДРЕСА_1 на квартиру № 31 будинку № 107 корпус № 1 по вул. Дзержинського в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_5 з однієї сторони, та ОСОБА_3, ОСОБА_4 з іншої сторони.

Претензій сторони один до одного не мають, всі умови угоди ними виконані.

Однак розпорядитися своєю власністю позивачі не мають можливості, оскільки договір міни оформлений неналежним чином та не виділені частки в спільній сумісній власності.

Згідно ст. 370 ЦК України у випадку виділення частки в праві спільної сумісної власності вважається, що частки кожного із співвласників в праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлене за домовленістю співвласників або законом, або рішенням суду.

Оскільки власники в рівних частках користувалися, володіли сумісним майном, суд вважає необхідним визначити, що частки співвласників є рівними і складають по 1/3 частка кожного.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи зібрані докази в сукупності, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст. 220, 370 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 14, 30, 62, 88, 212-214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати договір міни квартири АДРЕСА_1 на квартиру № 31 будинку № 107 корпус № 1 по вул. Дзержинського в м. Миколаєві, зареєстрований 30.11.1999 р. на Товарній біржі «Імперіал» за № 118/11, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_5, з однієї сторони, та ОСОБА_3, ОСОБА_4 з іншої сторони дійсним.

Визначити, що частки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 в праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_3 є рівними і складають по 1/3 частині (частка кожного).

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: