Справа № 2-289/10
Провадження № 2-289/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.05.2010 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П., секретаря Іваненко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою домовдлодіння, розташованого за адресою 5 Слобідська, 73 м.Миколаєва.,

В заяві позивач вказала, що їй належить 1/2 частина вказаного домоволодіння, а відповідачам ОСОБА_2- 1/5 його частини, ОСОБА_3 - 3/10 частини домоволодіння.

З метою того , щоб в подальшому між ними не виникав спір з питань користування земельною ділянкою, позивачі просили визначити порядок користування нею.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала. Просила визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до варіанту №4 висновку експерта від 19.03.2010р. за №120-327.

Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнали.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи , суд приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 належить 1/2 частина домоволодіння , розташованого за адресою 5 Слобідська, 73 м.Миколаєва на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2006р.

ОСОБА_2 належить 1/5 частина вказаного домоволодіння на підставі договру дарування від 02.02.1996р., а ОСОБА_3 - 3/10 його частини на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.1987р.

Як встановлено судом , співвласники бажають визначити порядок користування земельною ділянкою , щоб в майбутньому між ними не виникав спір з цього питання.

Виходячи із інтересів сторін, враховуючи їх право власності на частки в домоволодінні , враховуючи висновок експерта регіональної торгово- промислової палати Миколаївської області від 19.03.2010р. суд вважає, що необхідно визначити порядок користування земельної ділянкою домоволодіння відповідно до варіанту №4 .

Згідно п. 4 ст. 88 Земельного Кодексу України, учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в користування частини спільної земельної ділянки,що відповідає розміру належної йому частки.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10,212-215 ЦПК України, ст. 88 ЗК Украиньї, ст. 377 ЦК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння, розташованого за адресою 5 Слобідська, 73 м.Миколаєва., між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно до варіанту №4 висновку експерта регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області від 19.03.2010р.

Так, в користування ОСОБА_2 виділити земельну ділянку, розташовану по лівій боковій межі земельної ділянки і котра знаходиться в теперішній час в користуванні ОСОБА_1 напроти земельної ділянки, яка прилягає до житлового будинку ОСОБА_1, а саме розміром 3,3 х3,37 м, площею 11,11 кв.м.

А також провести обмін земельними ділянками, виділивши в користування ОСОБА_1 земельну ділянку, розміром 1,0x14,95 м вздовж лівої бокової стіни житлового будинку, літ.Н2-2 та гаражу, літ.П, яка знаходиться в теперішній час в користуванні співвласника ОСОБА_3, при цьому виділивши в користування ОСОБА_3 земельну ділянку під садом, , яка в теперішній час знаходиться в користуванні ОСОБА_1, розміром 1,0 х 14,95м.

Виділити в користування співвласника ОСОБА_3 частину відсутньої площі із земельної ділянки в користуванні ОСОБА_2 під городом площею - 32,41м, та прилягаючу до земельної ділянки ОСОБА_3 , а саме- земельну ділянку під городом, розміром 1,28x25,25м.

На підставі замірів, виконаних розрахунків, площі земельних ділянок в користуванні кожного співвласника будуть складати:

ОСОБА_1 - 316,37 кв.м, в тому числі під будівлями-142,0 кв.м Під індивідуальним користуванням - 174,37 кв.м,

В тому числі під земельною ділянкою загального користування із ОСОБА_3- 6.08 кв.м

ОСОБА_3 - 196,76 кв.м, в тому числі - під будівлями- 42,27 кв.м Під індивідуальним користуванням - 154,49 кв.м,

В тому числі під земельною ділянкою загального користування із ОСОБА_1- 6,08 кв.м

ОСОБА_2 - 142,28 кв.м , в тому числі - під будівлями- 50,13 кв.м Під індивідуальним користуванням - 92,15 кв.м,

Ділянка загального користування між співвласниками складає 85,14 кв.м Вхід на земельну ділянку домоволодіння зберегти існуючий зі сторони вул.. 5 Слобідської через металеві ворота шириною 2,27м.

Для співвласника ОСОБА_1 вхід залишити існуючий в її користуванні- через окремий вхід зі сторони вул. 4 Слобідської.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його проголошення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського Апеляційного суду м.Миколаєва через Заводський районний суд м,Миколаєва в порядку, передбаченому ст. 294 ЦПК України..

Головуючий

Суддя: Ж.П. Павлова