Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2-3710
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.червня 2010 р. Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Зотько Т.А.,

при секретарі - Тунда І.І,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Заїки ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості у сумі 1.090 грн. 35 коп., посилаючись на те, що вони своєчасно не сплачують вартість отриманих з утримання будинку та прибудинкової території, за період з жовтня 2009р. до 01.04.2010р. утворилась зазначена заборгованість.

Представник КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" у судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла заява підприємства з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника (а.с.Ю).

За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради"

Відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги визнав, однак зазначив суду, що вони на даний час вирішують питання продажу квартири і сплатять весь борг, оскільки мають намір з братами розїхатись.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в судове засідання не зявились, зі слів відповідача ОСОБА_4 про розгляд відповідачі повідомлені належним чином, однак не змогли прийти до суду у звязку з зайнятістю на роботі.

Відповідач ОСОБА_4 просив суд не відкладати розгляд справи у звязку з неявкою членів його родини, а розглядати по суті у судовому засіданні, оскільки вони згодні з вимогами позивача, а не змогли прийти до суду у звязку з зайнятістю на роботі.

За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи по суті у попередньому судовому засіданні у відсутності відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1..

Заслухавши пояснення відповідача ОСОБА_4, дослідивши письмові докази, зібрані по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі є власниками квартири № 537 по

вул.Закревського,27/2 в м.Києві в рівних долях (а.с.4), згідно розпорядження органу приватизації. Таким чином, кожному з них на праві спільної часткової власності належить 1/3 частина квартири.

Відповідачі добровільно, своєчасно та в повному обсязі не сплачують вартість отриманих з утримання будинку та прибудинкової території, за період з жовтня 2009р. до 01.04.2010р. заборгованість складає 1.090 грн. 46 коп., що підтверджується розрахунком ЖЕКу (а.с.5).

Оскільки відповідачі добровільно не сплачують вартість отриманих з утримання будинку та прибудинкової території, вказана заборгованість підлягає стягненню з них в судовому порядку, згідно вимог ст. 179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування буди- нками(квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Згідно вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.

Таким чином, кожен з співвласників квартири несе відповідальність по сплаті заборгованості відповідно до своєї частки. Заборгованість - 1.090 грн. 46 коп. : 3 = 363 грн. 49 коп.

- заборгованість кожного з співвласників.

Підлягає стягненню з відповідачів на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн- по 17 грн. з кожного з відповідачів та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. - по 10 грн. з кожного з відповідачів, відповідно до вимог ст.81,88 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 81, 88, 169 ч.4, 212-215 ЦПК України, України ст.ст. 64, 66-68, 179 ЖК України, ст.322, 360 ЦК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" задовольнити.

Стягнути на користь КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" заборгованість'за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з жовтня 2009 р. до 01.04.2010 р. з ОСОБА_2 Васильовича, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 - 363 грн. 49 коп., ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 - 363 грн. 49 коп., ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_5 363 грн. 49 коп..

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 51грн. - по 17 грн. з кожного з відповідачів та витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. - по 10 грн. з кожного з відповідачів.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: