Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2-4345
09 вересня 2010 р. Деснянський районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді Зотько Т.А.,
при секретарі - Самойловій М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Житлово - будівельного кооперативу ОСОБА_1 - 2 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги, утримання будинку і прибудинкової території,
Житлово-будівельний кооператив „ОСОБА_1 - 2 (далі по тексту ЖБК „ ОСОБА_1 - 2) звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідачів - 1.998 грн. 05 коп„ посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_3 зареєстровані за адресою вказаної вище квартири і є повнолітніми членами сімї власника житла. Оскільки відповідачі не сплачують платежі у рахунок покриття витрат на утримання будинку, прибудинкової території та за комунальні послуги, за період з 01.08.2008 р. по 01.04.2010р. утворилась заборгованість, розмір якої становить вищевказану суму. Крім того ними понесені судові витрати, які ЖБК „ ОСОБА_1 - 2 також просили суд стягнути з відповідачів, оскільки добровільно погашати заборгованість відповідачі відмовляються, а тому вони змушені були звернутись до суду з вказаним позовом.
У ході судового розгляду представник позивача - ОСОБА_4 уточнив позовні вимоги, а саме просив суд стягнути з відповідачів заборгованість у розмірі 1.282 грн. 01 коп. та понесені ними судові витрати по оплаті правової допомоги у розмірі 400 грн., судового збору у розмірі 51 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн., оскільки добровільно відповідачі заборгованість не сплачують.
Відповідачі в судове засідання повторно не зявились, про розгляд справи повідомлені належним чином, повідомлялись судом через житловий орган, згідно вимог ст.76 ЦПК України, про що на адресу суду було направлено відповідні акти ЖБК „ ОСОБА_1 - 2.
Причини неявки відповідачі суду не повідомили, за таких обставин суд вважав за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідачів, відповідно до вимог ч.І ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, зібрані по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є частково доведеними та такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідачі проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_1 є власником квартири, ОСОБА_3, ОСОБА_3Ю, члени сімї власника.
Оскільки відповідачі не своєчасно сплачують платежі у рахунок покриття витрат на утримання будинку та прибудинкової території та за комунальні послуги за період з 01.08.2008 р. по 01.09.2010р. утворилась заборгованість, розмір якої становить 1.282 грн. 01 коп., що підтверджується розрахунком ЖБК „ ОСОБА_1 - 2 (а.с.6).
Згідно вимог ст.360 ЦК України кожний учасник спільної часткової власності відповідно до своєї частки відповідає перед третіми особами по зобовязанням, повязаних зі спільним майном, і повинен брати участь у сплаті всякого роду платежів, а також у витратах по утриманню спільного майна.
Відповідно до ч.4 ст.145 та ч.З ст.156 ЖК України повнолітні члени сімї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3Ю є повнолітніми, вони є членами сімї власника квартири АДРЕСА_1 - ОСОБА_1, а тому вона повинна нести солідарну відповідальність з ОСОБА_1 по сплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території та за комунальні послуги.
Оскільки відповідачі добровільно не сплачують експлуатаційні витрати та комунальні послуги по утриманню власної квартири, вказана заборгованість підлягає стягненню з них в судовому порядку, згідно з вимогами ст. 179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування будинками(квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, пункт 14 свідчить про те, що плата за використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Суду не надано доказів, які б свідчили про менший розмір заборгованості відповідачів, а тому заборгованість у розмірі 1.282 грн. 01 коп. підлягає солідарному стягненню з відповідав на користь ЖБК „ ОСОБА_1 - 2.
На підставі ст.84 ЦПК України підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача витрати, повязані із наданням правової допомоги за юридичні послуги у розмірі 400 грн..
Підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 51 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., відповідно до вимог ст.81, 88 ЦПК України.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 79 ч.З п.5, 81, 88, 169 ч.4, 212 - 215, 224 - 226, 228 ЦПК України, ст.145, 156, 179 ЖК України, ст.256, 257, 360 ЦК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд, -
Позовну заяву Житлово - будівельного кооперативу ОСОБА_1 - 2 задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Житлово - будівельного кооперативу ОСОБА_1 -2 заборгованість за житлово-комунальні послуги, утримання будинку і прибудинкової території за період з серпня 2008 р. до 01.09.2010 р. у розмірі - 1.282 грн. 01 коп., витрати на правову допомогу у розмірі 400 грн., судовий збір у розмірі 51 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а всього стягнути 1.763 грн. 01 коп..
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: