24.06.2010 року Місцевий суд Московського району міста Харкова у складі:
головуючого - судді Довготько Т.М..
за участю секретаря Скуратівській І.А
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обєднання житлових кооперативів Брест до ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території, суд -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що в 3-х кімнатній квартирі загальною площею 66,00 квадратних метра № 195 будинку № 49 по вулиці Гвардійців Широнінців мешкає відповідач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, який зобов'язаний сплачувати експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території згідно Статуту ОЖК «Брест», Статуту ЖК Брест-41 та норм діючого законодавства. До теперішнього часу відповідачем зобов'язання в повній мірі не виконане та сума боргу станом на 01.03.2010 року становить 997,24 гривень та складається за період з 1.01.2009р. по 1.04.2010р. На підставі вищевикладеного позивач просить позов задовольнити у повному обсязі та стягнути з відповідача суму боргу в розмірі 997,24 гривні та судові витрати у сумі 30 гривень.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд провести розгляд справи за його відсутності без фіксаціїї технічними пристроями, а також просив суд винести заочне рішення.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи був неодноразово повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення згідно ст. 224 ЦПК України за відсутності відповідачів на підставі доказів, що маютья у справі.
Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази вважає позовні вимоги позивача обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що згідно довідки ОЖК «Брест» в квартирі АДРЕСА_1 та мешкає ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 Згідно норм діючого законодавства, Статуту ОЖК «Брест», Статуту ЖК Брест-41 відповідач повинні сплачувати експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території, але зобов'язання відповідачем в повній мірі не виконується і сума боргу складає, згідно розрахунку заборгованості, станом на 1.03.2010р. 997,24 гривень та складається за період з 1.01.2009р. по 1.04.2010р..
Зміна тарифу з експлуатаційних витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території була проведена належним чином, тобто згідно Статуту на загальних зборах більшість членів кооперативу та власників квартир погодилися сплачувати обгрунтований тариф, який з 1.07.2006р. по 1.04.2007р. 0,61 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири; з 1.04.2007р. по 1.08.2009р. 0,75 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири; з 1.08.2009р. по теперішній час 1,33 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири.
Згідно ст. 68 ЖК України наймач або власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносять щомісяця в строки, встановлені законодавством України.
Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Дане положення Закону узгоджується із приписами ст.ст. 68, 149, 151, 156 ЖК України, відповідно до яких член ЖК зобовязаний своєчасно вносити плату, а власник квартири та члени його сімї зобовязані брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території; плата за комунальні послуги та квартирна плата повинна вноситись своєчасно.
Таким чином, суд задовольняє позов та стягує з відповідача ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОЖК Брест борг, що утворився за період з 1.01.2009р. по 1.04.2010р. в розмірі 997,24 грн..
Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Позивачем сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення справи в сумі 30 грн. що суд стягує з відповідача на користь позивача.
Позивач був звільнений від сплати держ. мита, тому суд стягує з відповідача на користь держави держмито в сумі 51 грн.,
На підставі ст. ст. 68, 145 ЖК, ст. ст.. 526, 530, 543, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОЖК Брест заборгованість, що утворилася за період з 1.01.2009р. по 1.04.2010р. в сумі 997 (Девятсот девяносто сім) гривень 24 (двадцять чотири) копійки.
Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОЖК Брест витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 (тридцять) гривень.
Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь держави держмито у розмірі 51 (пятдесят одна) гривню.
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст.229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження через Московський районний суд м.Харкова з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги або шляхом подачі апеляційної скарги у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, у разі відсутності заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.
Суддя Довготько Т.М.