Іванківський районний суд Київської області
Справа 2-422/10
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2010 р. Іванківський районний суд Київської області головуючого - судді Слободян Н.ГІ., при секретарі Салівон Т.І., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Іванків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванківської селищної ради, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю відділу архітектури та містобудування Іванківської РДА Київської області про визнання права власн . і.. самочинно збудоване нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що у 2005 році вона отримала будівельний НОМЕР_1 на будівництво магазину по продажу товарів повсякденного попиту по вул. Запрудській в смт. Іванків Київської області. Цей паспорт було ви; госпрозрахунковим проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро. Позивав своєчасно виконала умови архітектурно-планувального завдання № 19-05 від 09.11.2005 рок . _ також всі технічні умови. Тоді ж підготувала пакет документів на проект землеустрою що; відведення їй в оренду земельної ділянки під будівництво продовольчого магазину. Проект б;- і погоджений з відповідними службами.

25.10.2006 року між позивачкою та Іванківською селищною радою було укладено договір оренди землі площею 0.025 га терміном на 5 років.

24.01.2007 року селищна рада винесла рішення № 21/1065 про надання дозволу на продаж їй вказаної земельної ділянки несільськогосподарського призначення в межах смт. Іванків для обслуговування магазину площею 0,0250 га в смт. Іванків по вул. Запрудській, біля СТО. Право власності вона ще не оформила, проте користується землею на правах оренди.

30.01.2008 року виконком Іванківської селищної ради виніс рішення № 20 щодо надання позивачці дозволу на будівництво магазину в смт. Іванків по вул. Запрудській, 46а на земельній ділянці площею ).025 га ( згідно проекту). 29.09.2008 року рішенням цього ж виконком) У_ 275 магазину надано юридичну адресу смт. Іванків, вул. Запрудська, 466. Позивачка оформила в органах БТІ інвентаризаційну справу № 2402 відповідно до якої загальна плоїла магазину складає 47,1 м.кв. Розташована поруч вбиральня має площу 2,1 м.кв. Вказана б/д - збудована без спеціального дозволу архітектурно-будівельних органів, про його необх . г позивачка не знала. На даний час отримати такий дозвіл позивачка не може. Позивачка просить визнати її право власності на зазначене самочинно збудоване нерухоме майно.

У попереднє судове засідання позивачка не з*явилася, про день і час слухання справи повідомлення вчасно написала заяву, у якій позов підтримує, просить справу розглянути без її участі.

Представник позивача у судове засідання не заявився, про день і час слухання справи повідомлене повідомлення вчасно надіслали суду лист про те, що з позовними вимогами згодні, просять справу розглядати без участі представника селищної ради.

Представник третьої особи у попереднє судове засідання не з*явився, про день і час слухань справи повідомлений вчасно, про причини неявки суд не повідомили, заперечення

проти позову не надіслали.

Суд приймає визнання відповідачем позову, і приходить до висновку про можливість постановлення рішення у попередньому судовому засіданні відповідно до вимог ст. 130, 174 ЦПК У кравці

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Згідно чю5 ст. 376 ЦПК України «на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки

суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб». Відповідно до наданого суду договору оренди землі від 25.10.2006 року земельна ділянка надана позивачці у оренду на 5 років з розташованим на ній магазин, які належить орендарю на праві власності, для комерційної діяльності. Загальною площею 0,0250 га за адресою смт. Іванків по вул. Запрудська, 47.

На зазначеній земельній ділянці позивачка самочинно збудувала нежитлове приміщення загальною площею 47,1 м.кв. Рішенням № 21/1065 від 24.01.2007 року позивачці дозволено продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення в межах селища Іванків для обслуговування магазину площею 0,025 га в смт. Іванків вул. Запрудська, біля СТО Рішенням виконкому селищної ради № 20 від 30.01.2008 року позивачці надано дозвіл на будівництво магазину на вказаній земельній ділянці за адресою смт. Іванків, вул. Запрудська, 46а Київської області ( юридичну адресу магазину надано рішенням виконкому селищної ради № 275 від 29.09.2008 року).

Селищна рада, як власник земельної ділянки, не заперечує проти розміщенні зазначеного вище самочинного будівництва на цій території, що підтверджено і листом про визнання позовних вимог.

Як встановлено у судовому засіданні зазначене вище самочинно збудоване нерухоме майно, не порушує прав інших осіб, збудовані ним на земельній ділянці, що надана позивачці / оренду на 5 років та прийнято рішення про продаж цієї земельної ділянки позивачці саме для будівництва магазину з цільовим призначенням - для обслуговування магазину.

Оскільки позовні вимоги ОСОБА_1 відповідають вимогам закону, суд вважає, що позов слід задовольнити.

На підставі наведеного, ст. 376 ч.5 ЦК України, керуючись ст.ст. ст. 5, 6, 8, 57, 60, 64. 174, 213-215 ЦПК України, ст. 4 п.18, ст. 5 Декрету КМУ «Про державне мито», суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на самочинно збудоване нерухоме майно, у вигляді магазину площею 47,1 м.кв., позначений у інвентаризаційній справі під літерою «А», розташоване в смт. Іванків по вул. Запрудській, 46 «б» в Київської області.

Від сплати судового збору сторони звільнити.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Київської області через Іванківський районний суд шляхом протягом 10 днів з моменту його проголошення заяви про апеляційне оскарження, і протягом 20 днів з дня подачі такої заяви - апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. А якщо заява була подана, але у встановлений строк не подано апеляційну скаргу, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано - після розгляду справи . апеляційним судом.

Суддя: