Справа № 2-488/10
Номер провадження -
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2010 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі головуючого судді - Бурко Р.В.

при секретарі ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в М.Кіровограді справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» в особі Кіровоградської філії АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки відповідачами не були виконані зобов'язання, а саме: кредитний договір №05-10669208-0.

В судов позов підтримав в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, викликалися належним чином, про поважні причини неявки суд не сповістили. ОСОБА_5 ст. 169 ЦПК України суд визнає причини неявки неповажними і вирішує справу розглядати за даної явки і наявних матеріалів у справі.

Дослідивши матеріали цивільної справи суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20.05.2008 року між Відкритим акціонерним товариством акціонерним банком «Укргазбанк» в особі Директора Кіровоградської філії, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» (надалі - Банк) та ОСОБА_2 (надалі - Позичальник) було укладено Кредитний договір №05-10669208-Ф (надалі -кредитний договір). За умовами кредитного договору Банк надав Позичальнику кредит в сумі 177 346,00 (сто сімдесят сім тисяч триста сорок шість) доларів США на строк з 20.05.2008 року по 19.05.2028 року, або по день визначений в п.3.3.11. цього Договору, із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 13,8 % річних, під поруку ОСОБА_3 згідно договору поруки №05-10669208-Ф-1 від 20.05.2008 року та ОСОБА_4 згідно договору поруки №05-10669208-Ф-2 від 20.05.2008 року.

Відповідно до п.п.1.2. та 1.3. договору поруки Поручитель несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Кредитором за порушення виконання зобов'язань по кредитному договору. Поручитель відповідає за повернення заборгованості за кредитним договором в тому ж об'ємі, що і Позичальник - за сплату кредиту, процентів за користування кредитом, неустойки (штрафи, пені) за невиконання або неналежне виконання зобов'язань - в повному об'ємі.

Відповідно до п.3.3 кредитного договору, Позичальник зобов'язався: повернути суми кредиту згідно вказаного в підпункті 3.3.3. графіку; сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи з 13,8 % річних щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, слідуючого за місяцем нарахування процентів, або в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 20.05.2008 року між Банком та ОСОБА_2 було укладено Договір іпотеки без оформлення заставної, посвідчений нотаріально, реєстровий номер 1624 (надалі -договір іпотеки).

За умовами п.2.1.1. договору іпотеки й п.3.2.7. кредитного договору, в забезпечення кредитного договору, Банку в іпотеку передано нерухоме майно - квартиру під № 5 (п'ять), загальною площею - 257,00 кв.м., житловою площею - 129,8 кв. м., що знаходиться в будинку №18-а (вісімнадцять а) по вулиці Суворова в місті Кіровограді Кіровоградської області, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі рішення Третейського суду від 04.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_6 по реєстру №607-611 від 04.03.2008 року. Право власності зареєстроване за Іпотекодавцем обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" 05.03.2008 року, реєстраційний №17995645, номер запису 32259 в книзі 152.

Факт отримання Позичальником кредитних коштів в сумі 177 346,00 (сто сімдесят сім тисяч триста сорок шість) доларів США підтверджують: Виписка/Особовий рахунок з 20.05.2008 року по 19.06.2009 року та Розрахунок заборгованості станом на 19.06.2009 року.

ОСОБА_2 свої зобов'язання за кредитним договором, щодо сплати процентів, суми кредиту не виконує. Як вбачається з розрахунку заборгованості Позичальника, станом на 19.06.2009 року, погашення кредиту здійснювалось із порушенням встановленого кредитним договором графіку, кредит погашався не щомісячно, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість.

Відповідно до п.3.1.9 кредитного договору, на залишок простроченої заборгованості за кредитом проценти нараховувати, виходячи із процентної ставки зазначеної у п.1.1. збільшеної на 1 (один) процент, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

ОСОБА_5 п. 5.3. кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, Позичальник зобов'язаний сплатити Банку пеню в розмірі 0,1% річних від суми невиконаного зобов'язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

06.11.2007 року між ОСОБА_2 та ЗАТ СК "Українська страхова група" було укладено договір добровільного страхування заставного майна за №04-1001-0348, на період з 21.05.2008 року по 20.05.2009 року. Після 20.05.2009 року ОСОБА_2 не укладено договір страхування заставного майна на наступний термін, тому відповідно до п.4.2. договору іпотеки за невиконання чи неналежне виконання зобов'язань щодо предмету страхування на період дії договору Іпотекодавець зобов'язаний сплатити на користь Іпотекодержателя штраф у розмірі 5 відсотків від заставної вартості предмета іпотеки згідно п.2.3. дійсного договору. Оскільки вартість предмета застави становить 1317000,00 гривень, а п'ять відсотків від цієї суми становить 65 850,00 гривень.

У зв'язку з цим, станом на 19.06.2009 року заборгованість відповідача перед Банком складає: заборгованість за кредитом - 167 739,78 доларів США, заборгованість за процентами - 1 602,63 доларів США, прострочена заборгованість за кредитом - 4 882,19 доларів США, прострочена заборгованість за процентами - 16 589,58 доларів США, пеня за простроченими процентами - 9 315,97 гривень, пеня за простроченим кредитом - 2 664,29 гривень, штраф за нездійснення страхування заставного майна - 65 850,00 гривень, а всього: 190 814,18 доларів США та 77 830,26 гривень, підтвердженням чого є Розрахунок заборгованості станом 19.06.2009 року.

Позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за Кредитним №05-10669208-Ф від 20.05.2008 року в доларах США, а не в національній валюті України, обґрунтовані тим, що кредит був наданий у доларах США.

Кредитні операції банків в Україні здійснюються у порядку встановленому Законом України „Про банки та банківську діяльність". ОСОБА_7 встановлює як порядок отримання відповідного дозволу на здійснення банківських операцій так і перелік операцій які відповідно до цього Закону можуть здійснюватись банками. У відповідності до ч. 1 ст. 49, Закону України «Про банки і банківську діяльність» до кредитних операцій, що здійснюються у порядку встановленому цим законом віднесені операції, зазначені у пункті 3 частини першої та у пунктах 3-7 частини другої статті 47 цього Закону. Відповідно п. З, ч. 1, ст. 47, Закону України «Про банки та банківську діяльність» визначає кредитну операцію, як банківську операцію яка здійснюється на підставі банківської ліцензії та полягає у розміщенні залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик. Визначення терміну кошти, яке вживається у Законі України «Про банки та банківську діяльність» надане у ч. 1, ст. 2, Закону «Визначення термінів» відповідно до якого термін кошти у цьому законі вживається у такому значенні - гроші у національній або іноземній валюті чи їх еквівалент.

Системний аналіз норм встановлених ч. 1, ст. 2, п. З, ч. 1, ст. 47 та ч. 1, ст. 49, Закону України „Про банки та банківську діяльність" дає можливість стверджувати, що Законом України „Про банки та банківську діяльність" банкам надано право надавати кредити в іноземній валюті.

Крім того, при поверненні відповідачем заборгованості в національній валюті України й наступним придбанням банком іноземної валюти виникне курсова різниця, оскільки курс долара США до гривні на дату ухвалення рішення буде відрізнятися від курсу на день виконання рішення суду, внаслідок чого, банк понесе додаткові витрати по сплаті збору до Пенсійного фонду України, адже відшкодування боржником таких витрат договором не передбачене.

Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним -чином відповідно до умов договору, тобто належним виконанням зобов'язань з боку відповідача є повернення кредиту та сплата процентів за користування ним у строки, у розмірі та валюті, як це було визначено кредитним договором.

Правомірність вимог Банку, щодо стягнення в судовому порядку заборгованості по кредитним договорам у доларах СІНА, у випадку отримання відповідачем кредитних коштів у доларах США, також підтверджена судовою практикою, зокрема, ухвалою Верховного Суду України від 02 червня 2005 року і копія ухвали додається).

Відповідно до ч.І ст.,1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до п.5.1. кредитного договору, у випадку порушення Позичальником зобов'язань, Банк має право відмовитись від виконання своїх зобов'язань та/або розірвати цей договір, при цьому Позичальник зобов'язаний відшкодувати Банку збитки в розмірі неповерненої суми кредиту, процентів за користування

кредитом та витрат, понесених Банком за цим договором, а також повернути Банку заборгованість по кредиту, сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки, понесені Банком за цим договором.

ОСОБА_5 ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

У відповідності до ч.2 ст.1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються

положення параграфа 1 «Позика» глави 71 «Позика.Кредит. Банківський вклад», якщо інше не встановлено

цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Таким чином, між заявником та боржником на

підставі вказаного договору виникли цивільно-правові відносини, що регулюються ст. 1054 Цивільного

кодексу України.

- Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання

боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

ОСОБА_5 приписів п.п. 2.1.1., 3.1.5 та 3.1.6. договору іпотеки, у випадку одноразової чи неодноразових прострочок Іпотекодавцем сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту Іпотекодержателю або порушення інших умов кредитного договору, Іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру під № 5 (п'ять), загальною площею - 257,00 кв.м., житловою площею - 129,8 кв. м., що знаходиться в будинку №18-а (вісімнадцять а) по вулиці Суворова в місті Кіровограді Кіровоградської області, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі рішення Третейського суду від 04.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_6 по реєстру №607-611 від 04.03.2008 року. Право власності зареєстроване за Іпотекодавцем обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації"" 05.03.2008 року, реєстраційний №17995645, номер запису 32259 в книзі 152.

Також, відповідно до п. 2.1. та п. 3.2.7. кредитного договору, у разі невиконання Позичальником

зобов'язань, Банк має право відшкодувати заборгованість шляхом звернення стягнення на домоволодіння,

що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, М.Кіровоград, АДРЕСА_1.

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що обтяження нерухомого майна

іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством. У разі недотримання цієї умови іпотечний договір є дійсним, але вимога іпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно.

ОСОБА_5 про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №18664742 від 20.05.2008 року, предмет іпотеки зареєстрований у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, за реєстраційним номером 7221991, на підставі Договору іпотеки від 20.05.2008 року, реєстровий номер 1624.

ОСОБА_5 про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек № 18665074 від 20.05.2008 року, предмет іпотеки зареєстрований у Державному реєстрі іпотек, за реєстраційним номером 6394985, на підставі Договору |; іпотеки від 20.05.2008 року, реєстровий номер 1624, іпотекодержателем є ВАТ АБ «Укргазбанк».

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої

сторони понесені нею документально підтвержені судові витрати, тому суд стягує з відповідачів солідарно

СУДОВИЙ збір в розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в

розмірі 250,00 грн. на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» в особі

Кіровоградської філії АБ «Укргазбанк».

На підставі ст. ст. 554, 1048, 1049, 1050 ЦК України та керуючись ст. ст. 88, 208, 213-215, 224-226

ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» в особі

Кіровоградської філії АБ «Укргазбанк» - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» від мені якого діє Кіровоградська філія АБ «Укргазбанк» МФО 383073, заборгованість за Кредитним договором №05-10669208-0 від 20.05.2008 року: заборгованість за кредитом - 167739,78 доларів США, заборгованість за процентами - 1 602,63 доларів США, прострочена заборгованість за кредитом - 4 882,19 доларів США, прострочена заборгованість за процентами - 16 589,58 доларів США, пеня за простроченими процентами - 9 315,97 гривень, пеня за простроченим кредитом - 2 664,29 гривень, а всього: 190814,18 доларів США та 11980,26 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» від імені якого діє Кіровоградська філія АБ «Укргазбанк» МФО 383073, штраф за нездійснення страхування заставного майна - 65 850,00 гривень.

В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №05-10669208-Ф від 20.05.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру під № 5 (п'ять), загальною площею - 257,00 кв.м., житловою площею - 129,8 кв. м., що знаходиться в будинку №18-а (вісімнадцять а) по вулиці Суворова в місті Кіровограді Кіровоградської області, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі рішення Третейського суду від 04.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_6 по реєстру №607-611 від 04.03.2008 року. Право власності зареєстроване за Іпотекодавцем обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації"" 05.03.2008 року, реєстраційний №17995645, номер запису 32259 в книзі 152 шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути з солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» від імені якого діє Кіровоградська філія АБ «Укргазбанк» судовий збір в сумі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 250,00 грн.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського Р. В. Бурко

районного суду

м.Кіровограда