Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа №12 -1079/10 p.
УХВАЛА

25 березня 2010 року м. Миколшв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді - Гречаної C.I.,

при секретарі - Яковенко С. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Прокурора Новобузького району Миколалвської області в інтересах Держави в оосбі Новобузької районної державної адміністрації, зацікавлені особи - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про скасування рішення постійно діючого третейського суду при Південній товарній біржі від 25 червня 2008 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

16 листопада 2009 року Прокурор звернувся до суду з заявою про скасування рішення постановленого діючого третейського суду від 25 червня 2008 року, яким задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 1нни Вікторівни про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, площею 7,48 гектарів з цільовим призначенням «для ведения товарного сільськогосподарського виробництва», що знаходиться в межах території Софіївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області.

Прокурор у судове засідання зявилася, заяву підтримала в повному обсязі. Зацікавлені особи у судове засідання не зявилися, викликалися належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності зацікавлених oci6, зважаючи на наявнють достатніх доказів для вирішення справи по cyтi.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява обгрунтована та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Ст. 640 ЦК України встановлено, що договір, який підлягає державній peєстрації , є укладеним з моменту державної реестрації. Відповідно до ст. 657 цього Кодексу, ст. 131,132 ЗК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки чи іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Оскільки право власності на земельну ділянку підлягає державній реєстрації, таке рішення третейського суду не може бути виконане лише сторонами спору, а отже потребує здійснення певних дій державного органу щодо здійснення ним владних повноважень - державної peecтpaції речового права на земельну ділянку. Таким чином, суд вважає, що зазначене рішення третейського суду виходить за межі його компетенції.

Ст. 11 Закону України «Про третейські суди» (далі - Закон) передбачено, що третейські суди вирішують спори на підставі Конституції та законів України. Ст. 114 ЦПК України встановлює виключну підсудність розгляду судами спорів з приводу нерухомого майна - за місцезнаходженням цього майна, в той час, як Закон взагалі не регулює правила підсудності розгляду таких справ третейськими судами. За такого, суд вважає, що в порушення вимог діючого цивільно-процесуального законодавства України, третейський суд, який знаходиться в м. Миколаєві, порушив вимоги виключної підсудності, розглянувши справу щодо земельної ділянки, розташованої в межах Софіївської сільської ради, Новобузького району.

Відповідно до вимог ст. 51 Закону, рішення третейського суду може бути оскаржене та скасоване, в тому числі i з підстав, якщо справа, по якій прийнято рішення третейського суду, не підвідомча третейському суду відповщно до закону.

За такого, суд вважає. що пропущений строк на оскарження рішення третейського суду підлгає поновленню, а рішення постійно діючого третейського суду в порядку ст. 51 Закону України " про третейські судуи" скасуваню.

Керуючись ст.ст. 209,201 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ;

Заяву Прокурора Новобузького району Миколаївської області в інтересах держави в особі Новобузької районної державної адміністрації - задовольнити.

Скасувати Рішення постійно діючого третейського суду при Південній товарній біржі від 5 червня 2008 року по справі № 10/010/08 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 вікторівни про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, площею 7,48 гектарів з цільовим призначенням " для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що знаходиться в межах території Софіївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва С.І. Гречана