Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа №2ц-4-3281/10
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі : головуючого - судці Яворської Ж.М., при секретарі - Вєтровій О.М., за участю позивача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ТОВ ЖЕКСоляні про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_4 JI.M., рудий В.В.,ТОВ ЖЕК „Соляні про визнання особи, такою, що втратили право користування жилим приміщенням будинком №41-а по вул. Береговій у м. Миколаєві.
У судовому засіданні позивач підтримав вимоги в повному обсязі. Суду пояснив, за проханням відповідача між ним та відповідачем 10.02.2006 р. було укладеного договір найму житлового приміщення строком на 1 рік. Зі сплином річного терміну відповідач відмовився від зняття з реєстрації за вищевказаною адресою. Відповідач ніколи за вказаною адресою не проживав, його особистих речей не має, витрат по оплаті послуг за користування житлом не несли.
Відповідач до суду не зявилися. Про час та дату слухання справи повідомлявся належним чином. Про причини неявки суд не повідомив. Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність відповідача в порядку заочного провадження, оскільки в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємини сторін.
Треті особи про дату та час розгляду справи повідомлялися належним чином, але до суду не зявилися, про причини неявки суд не повідомили.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив факти та відповідні їм правовідносини.
На підставі договору купівлі-продажу від 09.07.2003 p., ОСОБА_1 є власником житлового будинку №41-А по вул. Береговій у м. Миколаєві.
10.02.2006 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір , строком на один рік. Відповідно до умов якого наймачеві у користування було надано приміщення загальною площею 36.0 кв.м.
11.02.2006 р. відповідач зареєструвався за вказаною адресою.
Як вбачається із будинкової книги, за вказаною адресою крім позивача, зареєстровано членів його сім'ї дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_4, та відповідач ОСОБА_2
Як видно із висновку Центрального РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області від 04.02.2009 року відповідач останні три роки за вказаною адресою не проживає. В даний час він має інше житло і фактично проживає за адресою м. Миколаїв, Військове містечко,23-В/4. Відповідач будь-яких матеріальних витрат на утримання будинку не надають.
Відповідно з приписами ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК України, право власника використовуватижитло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування розпоряджання своїм майном
Приймаючи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що відповідач більше шести місяців не проживають в даному будинку, має інше постійне житло, зазначене свідчить проте, що він втратив право користування жилим приміщенням будинком №41-А по вул. Берегового у в м. Миколаєві. На підставі ст.167 ЖК України, ст.ст.383,391 ЦК України, позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 14,209 ,212-215, 224, 226 ЦПК України, суд_
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком №41-А по вул. Берегового в м. Миколаєві.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів, з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Ж.М. Яворська