Справа № 2-266/2010р.
РІШЕННЯ

Іменем України

27.01.2010р. Ленінський районний суд м. Миколаєва, в складі: судді Тихоновій Н.С., при секретарі Гродновій А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справа за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору міни дійсним та визначення ідеальних часток в праві спільної сумісної власності ,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2009р. ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 06.11.1996р. на МФ ТБ «Українська Біржа Нерухомості» був зареєстрований договір міни нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 на квартиру спільного заселення № 59 будинку № 51-а по вул. Космонавтів в м. Миколаєві, що належала відповідачу. 15.03.2007р. помер ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді частки квартири спільного заселення № 59 будинку № 51-а по вул. Космонавтів у м. Миколаєві. Проте, на теперішній час позивачі не можуть оформити спадщину, оскільки договір міни оформлений неналежним чином та заздалегідь не визначенні ідеальні частки.

Посилаючись на вищевикладене, позивачі просили визнати договір міни дійсним, визначити ідеальні частки в праві спільної сумісної власності на квартиру спільного заселення № 59 будинку № 51-а по вул. Космонавтів в м. Миколаєві за ними та ОСОБА_4 по 1/3 частині за кожним.

Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали

Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира спільного заселення № 59 будинку № 51-а по вул. Космонавтів в м. Миколаєві на підставі «Свідоцтва про право власності на житло», виданого 23.02.1996р. за р. № 04147 Миколаївською службою приватизації державного житлового фонду, зареєстрованого в МБТІ 04.09.1996р. за № 6222, належала на праві власності ОСОБА_3

Квартира АДРЕСА_1 на підставі «Договору міни» від 23.08.1996р., р № 487, виданого Миколаївською Універсальною Товарно-сировинною Біржею, зареєстрованого МБТІ за № 17071 від 30.08.1996р. належала на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4

06.11.1996р. на МФ ТБ «Українська Біржа Нерухомості» був зареєстрований договір міни квартири АДРЕСА_1 на квартиру спільного заселення № 59 будинку № 51-а по вул. Космонавтів в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_4. ОСОБА_1, ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони.

Претензій сторони один до одного не мають, всі умови угоди дотримані.

15.03.2007р. помер ОСОБА_4. Після смерті відкрилась спадщина у вигляді частки квартири спільного заселення № 59 будинку № 51-а по вул. Космонавтів у м. Миколаєві.

Однак, оформити спадок позивачі не мають можливості, оскільки договір міни оформлений неналежним чином та не виділені ідеальні частки в спільній сумісній власності.

Згідно ст. 370 ЦК України у випадку виділення частки в праві спільної сумісної власності вважається, що частки кожного із співвласників в праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлене за домовленістю співвласників або законом, або рішенням суду.

Оскільки власники в рівних частках користувалися, володіли сумісним майном, суд вважає необхідним визначити: частки власників є рівними і складають по 1/3 частині за кожним

На підставі вищевикладеного, оцінюючи зібрані докази в сукупності, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст. 220, 370 ЦК України, керуючись ст.ст.10,14,30,62,88,212-214, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати договір міни квартири АДРЕСА_1 на квартиру спільного заселення № 59 будинку № 51-а по вул. Космонавтів в м. Миколаєві, зареєстрований 06.11.1996р. на МФ ТБ «Українська Біржа нерухомості за № 70/2, укладений між ОСОБА_4. ОСОБА_1, ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони дійсним.

Визначити, що ідеальні частки ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на квартиру спільного заселення № 59 по вул. Космонавтів, 51-а в м. Миколаєві є рівними і складають по 1/3 частині (частка кожного).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: