КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-2188/2010
Провадження № 2-2188/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.06.2010 року Київський районний суд ч. Полтави в складі

головуючого судді - Логвінової О.В.

при секретарі - Отюговій О.І.

за участі позивача - ОСОБА_1.

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 комітету Київської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на добудову. -

ВСТАНОВИВ:

1 5.01.2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 комітету Київської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на добудову посилаючись на те що, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом вона є власницею 74 0 частини жилого будинку з частиною господарських споруд, розташованих на земельній ділянці розміром 1545 кв.м. що знаходиться за адресою м. Полтава, вул.. Спартака. 12. Співвласником даного домоволодіння є ОСОБА_4. розмір частки якого складає 310. В 2007 році позивачем до зазначеного домоволодіння було добудовано кухню площею 16.9 кв.м.. санвузол площею 4.5 кв.м. та терасу, що є самочинним будівництвом, тому просить визнати право власності на самочинно збудовану кухню 1-5 площею 16.9 кв.м., санвузол 1-6 площею 4.5 кв.м.. терасу «а4». які розташовані за адресою м. Полтава, вул.. Спартака,12 та зареєструвати в КГ1 «Інвентаризатор» зазначені добудови.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Представник відповідача ОСОБА_3 комітету Київської районної в м. Полтаві ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив.

В судове засідання не з'явилися представники третіх особі ПГ1 ПБ ІІ «Інвентаризатор». Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю надавши суду заяви відповідно до яких просять розглядати справу за їх відсутності.

В судове засідання не з'явилася третя особа - ОСОБА_4 будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи про причини неявки су д не повідомивши.

Суд. враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів, вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності не з»явившихся третіх осіб.

Заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом (а. с. 5 ) спадкоємцем майна ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_1. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з 7/20 частин жилого будинку з частиною господарських споруд , розташованих на земельній ділянці розміром 1545 кв.м., що знаходяться в м. Полтава по вул.. Спартака, 12 та складається в цілому із А-1 - жилого будинку площею 59,50 кв.м.. Б.Г.г- сарай, № 1-огорожа, В-гараж, Д-погріб. Е-вбиральня, № 6-колодязь, що належали померлому на підставі свідоцтва про право власності.

Відповідно до свідоцтва про право власності ( а. с. 6 ) від 21.10.1998 року ОСОБА_1 Ірохимівпі вії померлого чоловіка ОСОБА_5 належить право власності на !/2 частку в спільному майні . набутому подружжям за час шлюбу. Спільне майно, право власності на яке в зазначеній частині посвідчуєіься складається з 7/10 частин жилого будинку з частиною господарських споруд , розташованих на земельній ділянці розміром 1545 кв.м.. що знаходяться в м. Полтава гю вул.. Спартака. 12 та складається в цілому із А-1 - жилого будинку площею 59.50 кв.м.. Б.Г.г- сарай. № 1-огорожа. В-гараж. Д-погріб. Е-вбиральня. № 6-колодязь.

Співвласником даного домоволодіння відповідно до рішення № 348 від 24.09.1998 року ОСОБА_3 комітету Київської районної в м. Полтаві ради являється ОСОБА_4, розмір частки якого складає 3/ 10.

В 2007 році ОСОБА_1 здійснила до зазначеного домоволодіння добудову, а саме було добудовано кухню 1-5 площею 16.9 кв.м., санвузол 1-6 площею 4.5 кв.м. та терасу «а4».

Згідно висновку експертного будівельно-технічного будівель, які розташовані по вул. Спартака,12 в м. Полтаві судового наданого експертом ОСОБА_6 № 50-10 від 19.04.2010 року вартість самочинних будівель в домоволодінні а саме : сіней літ «аЗ» вскладі приміщень кухні 1-5 площею 16,9 квм., санвузла 1-6 площею 4.5 кв.м. в житловому будинку літ. «А-!», тераси літ. «а4» складає 94528 гри. Технічний стан сіней літ. «аЗ» в складі приміщень кухні 1-5 площею 16.9 кв.м.. санвузла 1-6 площею 4.5 кв.м. в житловому будинку літ. «А-1» - добрий. Пошкоджень і деформацій не має. С окремі несправності, що не впливають на експлуатацію елемента і усу ваються під час ремонту. Технічний стан тераси літ «а4» - добрий. Пошкоджень і деформацій не має . Є окремі несправності, що не впливають на експлуатацію елемента і усуваються під час ремонту. Дані будівлі та приміщення є об'єктом завершеного будівництва та придатні для подальшої експлуатації.

Відповідно до листа з Відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності м. Полтави державний пожежний нагляд м. Полтави провівши перевірку самовільно прибудованої тераси ( літ. «А4» ) та сіней ( літ. №аЗ» ) до житлового будинку розташованого за адресою м. Полтава, вул.. Спартака, 12. порушень вимог пожежної безпеки не виявив.

Полтавською міською санітарно-епідеміологічною станцією надано лист відповідно до якого будівлі та приміщення, що розташовані по вул.. Спартака, 12 в м. Полтаві є об'єктом завершеного будівництва та придатні для подальшої їх експлуатації.

Згідно акту обстеження КП «Містобудування та кадастр» Управління з питань містобудування та архітектури від 07.12.2009 року немає принципових заперечень проти надання дозволу позивачці на реєстрацію вказаних добудов. ОСОБА_3 комітет Київської районної в м. Полтаві ради також не заперечує проти узаконення самочинно збу дованих будівель.

Відповідно до ч,5 ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

Керу ючись ст.ст.376 ЦК України, ст.ст. 209. 213-215 ІДПК України,-

ВИРШІИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване

нерухоме майно, а саме: кухню 1-5 площею 16,9 кв.м., санвузол 1-6 площею 4,5 кв.м.. терасу «а4»

які розташовані в домоволодінні за адресою: м. Полтава, вул. вул. Спартака, буд. 12.

Рішення підлягає державній реєстрації в Приватному підприємстві Полтавське бюро

технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через

Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом

десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути

подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня

проголошення рішення.

Г оловуючий ОСОБА_7