Біляївський районний суд Одеської області
Справа 2-2364/2010 р.
26 жовтня 2010 р. Біляївський районний суд
в складі головуючого - судді Андреєва Е.О.
при секретарі Довженко І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Біляївка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Усатівської сільради Біляївського району, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3 " про визнання права власності на самочинне будівництво " , суд -
Позивач звернувся із даним позовом до суду, стверджуючи, що йому на праві власності відповідно до державного акту серії ЯЛ № 223741 від 17.09.2010 року належить земельна ділянка площею 0,25 га, яка розташована на території Усатівської сільради Біляївського району, масив № 1 ділянка №70. На вказаній земельній ділянці він побудував нежитлові будівлі загальною площею 2024,20 кв.м, згідно технічного паспорту літ. « А », літ. « Б «,1-3 огорожа. В даний час ОСОБА_1 звернувся до Усатівської сільради з метою отримання свідоцтва про право власності на вищезазначені нежитлові будівлі, але йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду з питання визнання права власності на вказане нерухоме майно. Посилаючись на викладені обставини, позивач звернувся до суду з проханням визнати за ним право власності на вищевказані нежитлові будівлі.
Представник Усактівської сільради у судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву , в якій позов визнав та просив справу розглянути за його відсутності.
Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися та також подали письмові заяви, за якими не заперечують проти задоволення позову та просять розглянути справу за їх відсутності.
Вислухавши у судовому засіданні пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні докази, приймаючи до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує чиїхось прав і інтересів ,суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову, відповідно до ст.174 ЦГІК України.
Як встановлено судом, позивачу на праві власності відповідно до державного акту серії ЯЛ № 223741 від 17.09.2010 року належить земельна ділянка площею 0,25 га для розміщення виробничо-складського комплексу з адміністративним приміщенням, яка розташована на території Усатівської сільради Біляївського району, масив №1 ділянка №70. На вказаній земельній ділянці, відповідно до її цільового призначення, позивач побудував нежитлові будівлі загальною площею 2024,20 кв.м, згідно технічного паспорту літ.»А»- нежитлової будівлі площею 1701,70 кв.м, літ «Б»- нежитлової будівлі площею 322,50 кв.м, 1-3 огорожа.
Із наявних у справі доказів вбачається, що вказані нежитлові будівлі відповідають будівельним, протипожежним нормам і правилам, що підтверджується відповідним технічним висновком КП « Одессооблпроект «, їх розташування на земельній ділянці не порушує права інших осіб .
Відповідно до ст.331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно із ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
З урахуванням наведеного, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обгрунтованими, відповідають закону і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.328,331 ч.2,376 ч.5 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,130,174. 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі загальною площею 2024,20 кв.м, які в цілому складаються з літ.»А»- нежитлової будівлі площею 1701,70 кв.м, літ «Б»- нежитлової будівлі площею 322,50 кв.м, 1-3 огорожа,розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га на території Усатівської сільради Біляївського району, масив №1 ділянка №70.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд протягом 10-ти днів з дня проголошення або отримання його копії.

Суддя Біляївського районного суду Е.О.Андреєв