Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа № 2-804/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2010 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючої судді Крикливого В.В.

при секретарі Клімовій С.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом приватного підприємства „Сервіс-Житло м. Комсомольська до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в :

ПП „Сервіс-Житло звернулось до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому просить стягнути з ОСОБА_2 заборгованість з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1103 грн. 25 коп. та судові витрати. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач у справі є власником квартири АДРЕСА_1. В порушення п. 17 Правил користування приміщеннями в житлових будинках та прибудинковими територіями ОСОБА_2 не оплачує надані позивачем послуги з утримання будинку вчасно та в повному обсязі і має заборгованість, яка станом на 01.02.2010 року складає 1103 грн. 25 коп.

Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала повністю, посилаючись на обставини викладені в позові. Просить позов задовольнити.

Будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи ОСОБА_2 до суду не зявилась, причини неявки не повідомила, будь-яких заперечень на позов не надала.

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі письмових доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач у справі разом із своїм неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровані та проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8). Власником вказаного житлового приміщення на підставі договору купівлі-продажу (реєстровий № 1729 від 06.03.2008 р.) є ОСОБА_2, що підтверджується відповідною довідкою Кременчуцького МБТІ.

Відповідно до договору власників приміщень та управителя від 05.10.2009 р., укладеного між сторонами у справі, відповідач у справі як власник приміщення зобовязалась своєчасно вносити плату за житлово-комунальні послуги (а.с.4-5).

В порушення умов укладеного договору, п.17 Правил відповідач взяті на себе зобовязання не виконує, внаслідок чого станом на 01.02.2010 року утворилась заборгованість за послуги з утримання будинку в розмірі 1103 грн. 25 коп., оскільки оплата не проводиться з лютого 2007 р. по січень 2010 р. (а.с.6).

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Розглянувши справу в межах заявлених вимог, суд вважає, що сума заборгованості в повному обсязі підлягає стягненню на користь кредитора, оскільки відповідно до загальних умов виконання зобовязань, передбачених ст. 526 ЦК України, зобовязання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк.

Судові витрати у відповідності із ст. 88 ЦПК України покладені судом не сторону боржника.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 322, 526 ЦК України, ст.ст.213,215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги приватного підприємства «Сервіс-Житло» м. Комсомольська задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПП «Сервіс-Житло» заборгованість з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1103 грн. 25 коп. та 30 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2 у дохід держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя : підпис ОСОБА_4

З оригіналом вірно:

Суддя В.В. Крикливий