Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2 1252
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу укладеним та права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири за № 2 по вул. Курортна, 19 у м. Хмільнику, Вінницької області, що складається з приміщень: кухні 2-1, складової 2-2Ї, прихожої 2-3, кімнат 2-4, 2-5, 2-6, загальною площею 78,1 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м., вартістю 82689 грн.; земельної ділянки, площею 0,1000 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по вул. Курортна, 19/2 у м. Хмільнику, Вінницької області, вартістю 80800 грн., земельної ділянки, площею 0,0222 га, яка призначена для садівництва та знаходиться по вул.. Курортна, 19/2 у м. Хмільнику, Вінницької області, вартістю 17938 грн. укладений між ним та відповідачем 06 серпня 2010 року посилаючись на те, що з відповідачкою ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж даної квартири № 2, яка розташована по вул. Курортна, 19 у м. Хмільнику, Вінницької області, земельної ділянки, яка належала відповідачці згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 285222, виданого 23 грудня 2009 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом 1532 від 03 липня 2009 року ВМЕ 660483, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №

17, земельної ділянки, яка належала відповідачці згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 285223, виданого 23 грудня 2009 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом 1534 від 03 липня 2009 року ВМЕ 660484, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №

18.

При укладенні 06 серпня 2010 року в письмовій формі договору, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу квартири та земельних ділянок, на виконання яких позивачем було сплачено обумовлену суму коштів відповідачці, а відповідачка, відповідно до умов договору, передала йому право установчі документи на квартиру та на земельні ділянки, тобто виконала умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання зареєструвати договір нотаріально, відповідачка не з'явилась у домовлені строки для нотаріального посвідчення договору, а тому він вимушений звернутись до суду.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю і показала, що дійсно між нею та позивачем ОСОБА_3 серпня 2010 року було укладено договір купівлі-продажу квартири та земельних ділянок, а також був складений та підписаний акт приймання-передачі майна. ОСОБА_2 отримала від нього кошти за продану квартиру та земельні ділянки, але за браком часу для підготовки всіх необхідних документів не змогла своєчасно з'явитися в нотаріальну контору і посвідчити договір.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі-продажу квартири та земельних ділянок від 06 серпня 2010 року; актом прийому - передачі квартири та земельних ділянок; розпискою про отримання коштів; Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 285222, виданого 23 грудня 2009 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом 1532 від 03 липням 2009 року ВМЕ 660483, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 17 та земельної ділянки, яка належала відповідачці згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 285223, виданого 23 грудня 2009 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом 1534 від 03 липня 2009 року ВМЕ 660484, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 18 та іншими матеріалами справи, чим відбулося повне виконання договору, але відповідачка своєчасно не з'явилась для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири та земельних ділянок, а позивач повністю виконав всі обовязки покупця, які він взяв на себе при укладенні договору купівлі-продажу.

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі - продажу квартири та земельних ділянок, укладений між ОСОБА_1 „ Вікторовичем та ОСОБА_2 дійсним та визнати за позивачем право власності на це нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2: на квартиру за № 2, що знаходиться по вул. Курортна, 19 ум. Хмільнику, Вінницької області, яка складається з приміщень: кухні 2-1, складової 2-2Ї, прихожої 2-3, кімнат 2-4, 2-5, 2-6, загальною площею 78,1 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м., вартістю 82689 грн.;

земельну ділянку, площею 0,1000 га, яка призначена для будівництва і» обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по вул. Курортна, 19/2 у м. Хмільнику, Вінницької області, вартістю 80800 грн.;

земельну ділянку, площею 0,0222 га, яка призначена для садівництва та знаходиться по вул. Курортна, 19/2 у м. Хмільнику, Вінницької області, вартістю 17938 грн. укладений між ним та відповідачем 06 серпня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за № 2, що знаходиться по вул. Курортна, 19 ум. Хмільнику, Вінницької області, яка складається з приміщень: кухні 2-1, складової 2-2'ї, прихожої 2-3, кімнат 2-4, 2-5, 2-6, загальною площею 78,1 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м., вартістю 82689 грн.;

земельну ділянку, площею 0,1000 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по вул. Курортна, 19/2 у м. Хмільнику, Вінницької області, вартістю 80800 гр.;

земельну ділянку, площею 0,0222 га, яка призначена для садівництва та знаходиться по вул. Курортна, 19/2 у м. Хмільнику, Вінницької області, вартістю 17938 грн.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд протягом десяти днів після його проголошення.

Головуючий: