Справа № 2-5139 за 2010р.
РІШЕННЯ

Іменем України

9 грудня 201 Ороку Ленінський районний суд м.Мйколаєва у складі: головуючого - судді Коломієць В.В., при секретарі - Наумкіной І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визначення часток у спільній власності,

ВСТАНОВИВ:

26.08.2010р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, та визначення часток співвласників у вказаній квартирі у рівних частках, тобто по 1/2 частці за кожним. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що 28.11.1997р. вона та ОСОБА_2, уклали з ОСОБА_3 вищевказаний договір купівлі- продажу квартири, зареєстрований на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі, у звязку з відсутністю нотаріальної форми договору вони не мають можливості розпоряджатися своєю власністю. Крім того, у звязку з відмовою ОСОБА_2 визначити частки співвласників у спірній квартирі у позасудовому порядку шляхом оформлення відповідної угоди у нотаріальному порядку, позивачка просила суд визнати частки її і ОСОБА_2 у даній квартирі рівними.

В судовому засіданні представник позивачки - ОСОБА_4 - позов підтримала.

ОСОБА_2 позов визнав.

ОСОБА_3 до суду вдруге не зявився, про час і місце розгляду справи був сповіщений належним чином за останнім відомим місцем проживання згідно довідки адресного бюро, заперечень проти позову та заяв про відкладення розгляду справи від нього не надходило.

Згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України зі згоди представника позивача проводиться заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення осіб, що приймають участь у справі, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

28 листопада 1997 року ОСОБА_2 (після шлюбу - ОСОБА_1) ОСОБА_5 і ОСОБА_2 уклали з ОСОБА_3 договір купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір у цей же день був зареєстрований на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі за реєстровим № 2082 - Л, а 15.12.1997р. - був зареєстрований у ММБТІ за № 18477.

Які-небудь спори, повязані із вказаною угодою, між сторонами відсутні, усі умови договору купівлі-продажу були ними виконані належним чином, даний договір не суперечить закону та відповідає вимогам Глави 21 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р.

Посвідчити у нотаріальному порядку вказаний договір на теперішній час неможливо, оскільки право власності на квартиру зареєстровано у КП ММБТІ за позивачкою та ОСОБА_2

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р., вимоги про визнання дійсним вищевказаного договору підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.17 Закону України «Про власність» та ст.112 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р. (тобто, норм законодавства, що діяли на момент укладання вищевказаного договору купівлі-продажу) квартира АДРЕСА_1, належить на праві спільної власності ОСОБА_2 (після шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_5 і ОСОБА_2.

Оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає, що частки співвласників у вказаній квартирі є рівними, що представник позивачки та ОСОБА_2 не заперечували. Отже, вимоги позивачки про визнання за кожним зі співвласників даної квартири права власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-214, 224, 225 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 28 листопада 1997 року між ОСОБА_2 (після шлюбу - ОСОБА_1) ОСОБА_5, ОСОБА_2 і ОСОБА_3, зареєстрований на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі за реєстровим № 2082-Л - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, за кожним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м.Миколаєва шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: