Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області
Справа №2- 2403/10
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2010 року Світловодський міськрайоний суд Кіровоградської області в складі :

головуючого судді В.О.Регеша

при секретарі І.І.Сулімі,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться в м.Світловодську Кіровоградської області по вул.Зелена під №16.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, пояснивши що ОСОБА_1 11.07.2003 року придбав у ОСОБА_2 садибу, яка знаходиться в м.Світловодську Кіровоградської області по вул.Зелена під №16. Дана садиба складається із земельної ділянки та житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями. В звязку з тим, що у відповідача не були виготовлені документи на будівлі, які розташовані на земельній ділянці по вул.Зеленій 16 в м.Світловодську, то при купівлі вказаної садиби був посвідчений нотаріально договір-купівлі продажу земельної ділянки на підставі державного акту на право приватної власності на землю, який був виданий ОСОБА_2 Світловодською міською радою 15.10.1997 року. При укладенні вказаного договору існувала домовленість з відповідачем про те, що посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки передбачає відчуження і всіх будівель, які на ній розташовані.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про дату і час слухання справи повідомлений належним чином. Заперечення на позовну заяву від відповідача не надходило. Заяви чи повідомлення про неможливість слухання справи за його відсутності відсутні.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить

до висновку, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 11.03.2007 року між сторонами був укладений і нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки по вул.Зелена, 16 в м.Світловодську, на якій розташований житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами.

Викладені обставини, а також факт того, що на час укладення договору-купівлі продажу на земельній ділянці вже були будівлі, підтверджується технічним паспортом на житловий будинок від 06.02.1997 року, виданим Світловодським МЕТІ.

Відповідно до ст.381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

З договору купівлі-продажу земельної ділянки не вбачається наявність будь-яких обмежень чи обтяжень стосовно будівель, які розташовані на цій земельній ділянці. З викладеного вбачається, що позивачем в дійсності була придбана не тільки земельна ділянка, а й будівлі, які на ній знаходяться, і які у своїй сукупності складають садибу по вул.Зелена, 16 в м.Світловодську.

Керуючись ст.381 ЦК України, ст. 213-215, 294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться в м.Світловодську Кіровоградської області по вул.Зелена під №16.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Світловодського міськрайонного суду Регеша В.О.