Справа № 2-1757/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2010 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Паламарчук І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Овідіопольського району про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,-

В СТА Н О В И В:

У червні 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,10 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Миру,7, і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На цій земельній ділянці вона без відповідного дозволу та проекту забудови побудувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме майно вважається побудованим самочинно, вона не може оформити на нього права власності.

З цих підстав позивачка просила визнати за нею право власності на зазначене вище нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада проти задоволення позову не заперечувала і просила справу розглянути без участі її представника, (л.д. 64)

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Право власності позивачки на земельну ділянку площею 0,10 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Миру,7, і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, підтверджується державним актом.(а.с. 6)

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи під час будівництва на зазначеній земельній ділянці житлового будинку, господарських будівель та споруд позивачкою були дотримані вимоги державних будівельних норм і правил, (а.с. 21-60)

Також позивачкою під час будівництва нерухомого майна були дотримані вимоги державних санітарних, протипожежних норм і правил, що підтверджено висновками відповідних служб, (а.с. 62-63)

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст. ст. 8 ч.1, 375, 376 ч. З та ч.5 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нею нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що складається з позначених на плані: підліт. «А-2, А,а, а1» - житлового будинку загальною площею 264 м2, житловою площею 54,7 м2, підсобною площею 197,8 м2, площа приміщень без опалення 11,5 м2, під літ. «Б, б» - літнього житлового будинку з мансардою загальною площею 80,5 м2, житловою площею 25 м2, підсобною площею 49,2 м2, площа приміщень без опалення 6,3 м2, під літ. «а2» -ганку; підліт. «В» - альтанки; №№ 1-6,1 - споруди, які розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Миру, буд. №7.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя: Курочка В.М.