Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2-934 2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 серпня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: судді Шевчук Л.П.

при секретарі Поліщук Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи без самостійних позовних вимог ОСОБА_3 та КП Хмільницький районний структурний підрозділ ВООБТІ про визнання дійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0.0701 га, будівельних матеріалів та обладнання (незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 80%) які розташовані за адресою: Вінницька область, м. Хмільник, вул. Садова, 9, укладений ^.між нею та відповідачкою 14 липня 2010 року посилаючись на те, із відповідачкою ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж даної земельної ділянки, будівельних матеріалів та обладнання (незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 80%) які належали відповідачу згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 742208, виданого 13 липня 2010 року на підставі рішення Хмільницької міської ради 46 сесії 5 скликання від 16 квітня 2009 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 52, кадастровий номер № :00:005:0819.

При укладенні 14 липня 2010 року договору, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу земельної ділянки, цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0.0701 га, вартістю ЗО 000 гривень, будівельних матеріалів та обладнання (незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 80%), вартістю 262 670 гривень, на виконання яких позивачкою було сплачено обумовлену суму коштів відповідачці на загальну суму 292 670 гривень, а відповідачка, відповідно до умов договору, передала їй земельну ділянку та державні акти на право власності на земельну ділянку, будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику, інвентаризаційну справу на обєкт незавершеного будівництва, тобто виконала умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання зареєструвати договір нотаріально, відповідачка не з'явилась у домовлені строки, а саме до 20 липня 2010 року, для нотаріального посвідчення договору. А оскільки між нею та відповідачкою виконані всі умови договору купівлі-продажу земельної ділянки та будівельних матеріалів та обладнання (незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 80%) досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, позивач просить визнати угоду купівлі-продажу земельної ділянки та будівельних матеріалів та обладнання (незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 80%) укладеною та визнати за нею право власності на ці земельну ділянку, будівельних матеріалів та обладнання (незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 80%).

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, заперечень проти задоволення позовних вимог не надали.

Треті особи в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Суд, заслухавши покази сторін, дослідивши матеріали справи вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі - продажу земельної ділянки, будівельних матеріалів та обладнання (незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 80%) від 14 липня 2010 року, Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 742208, виданим на ім'я ОСОБА_2 14 червня 2010 року, виданого на підставі рішення Хмільницької міської ради від 13 липня 2010 року; будівельним паспортом на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику; інвентаризаційною справою на обєкт незавершеного будівництва, чим відбулося повне виконання договору, але відповідачка своєчасно не з'явилась для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, будівельних матеріалів та обладнання (незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 80%), а позивачка повністю виконала всі обовязки покупця, які взяла на себе при укладені договору купівлі-продажу, який вони уклали з відповідачкою 14 липня 2010 року.

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки та будівельних матеріалів та обладнання (незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 80%), укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Керуючись ст.ст. 64, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 525, 526, 530 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0.0701 га, будівельних матеріалів та обладнання (незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 80%) що розташовані за адресою: Вінницька область, м. Хмільник, вул. Садова, 9, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 742208, виданого 13 липня 2010 року на підставі рішення Хмільницької міської ради від 13 червня 2010 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Зобов'язати КП Хмільницький районний структурний підрозділ ВООБТІ здійснити реєстрацію за ОСОБА_1 прав забудовника на обєкт незавершеного будівництва, готовністю 80 % за адресою Вінницька область, м. Хмільник, вул. Садова, 9.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: