Городоцький районний суд Львівської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1.10.2010р. Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Цап І.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Городку справу за позовом ОСОБА_2 до Городоцької міської ради, треті особи ОСОБА_3, Інспекція державного архітектурно- будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на прибудову,

в с т а н о в и в:

12.11.2009р. ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Городоцької міської ради про визнання за нею права власності на прибудову загальною площею 108,7 кв.м. до житлового будинку в м.Городок по вул.І.Франка, 45 «а» Львівської області.

Свої вимоги в основному мотивувала тим, що є власником будинку, що по вул..І.Франка. 45 «а» у м.Городок Львівської області. 8.06.2006р. рішенням відповідача за №281 їй дозволено виготовити проектно-технічну документацію на проведення добудови до будинку, а рішенням відповідача від 26.07.2006р. за №141 їй передано у власність земельну ділянку площею 0,0343 га для цього та обслуговування будинку і господарських споруд. На вказаній земельній ділянці вона здійснила прибудову до належного їй житлового будинку загальною площею 108,7 кв.м. на яку попередньо виготовила технічну документацію. Вказана прибудова не чинить перешкод іншим особам, спору з приводу такої ні з ким не виникає, просить про задоволення позову.

В суді представник позивачки ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав, покликаючись на мотиви такого, просить про задоволення вимог та визнання за його довірителькою права власності на прибудову загальною площею, 108.7 кв.м. до житлового будинку №45 «а» по вул.І.Франка у м.Городок Львівської області.

Представник Городоцької міської ради в судовому засіданні позов визнала, не заперечує задоволенню такого з мотивів викладених у позовній заяві.

Третя особа ОСОБА_3 ЇМ І. та представник третьої особи Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у Львівській області в суд не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлялися належно, однак про причини неявки не повідомили.

Заслухавши пояснення представника позивачки, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до переконання про задоволення позову з таких підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 33 1 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ї ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,- за умови, надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

З копії свідоцтва про право на спадщину від 3.02.1995р. (а.с.-б), угоди про розподіл спільного майна від 24.04.1997р. (а.с.-7), технічного паспорту на будинок (а.с.-8-10), вбачається, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в рівних частках є спадкоємцями майна ОСОБА_5, в т.ч. і житлового будинку №45 по вул.І.Франка у м.Городок Львівської області.

2

Рішенням Городоцької міської ради №281 від 8.06.2006р. (а.с.-11) позивачці надано дозвіл на

виготовлення технічної документації на проведення добудови до належної їй частини житлового будинку

по вул.1.Франка, 45 у м.Городок Львівської області та на проведення часткового переобладнання і

перепланування коридору для облаштування ванни і вбиральні, а рішенням №319 від 16.07.2009р. (а.с.-12)

присвоєно житловому приміщенню - половині будинку по вул..І.Франка, 45 у м.Городок адресний номер

вул.1.Франка, 45 «а» м.Городок.

Разом з тим. рішенням Городоцької міської ради №141 від 26.07.2006р. (а.с.-1З) позивачці передано у власність земельну ділянку по вул.І.франка. 45 у м.Городок площею 0,0343 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

На виділеній у власність ОСОБА_2 земельній ділянці, за згоди відповідача позивачка здійснила

прибудову та переобладнання приміщення до своєї частини житлового будинку №45 «а» по вул..І.Франка

у м.Городок Львівської області загальною площею 108.7 кв.м.. що стверджується технічним паспортом на будинок (а.с.-8-І0).

Факт створення позивачкою нового нерухомого майна - прибудови до житлового будинку по

вул.1.Франка, 45 «а» у м.Городок Львівської області ніким не оспорюється.

Аналізуючи зібрані у справі та перевірені в судовому засіданні докази суд приходить до висновку, що позивачка будучи належним, законним власником земельної ділянки, виділеній їй відповідачем у встановленому законом порядку, здійснила прибудову до належного їй житлового будинку прибудову загальною площею 108,7 кв.м., таку прибудову здійснила за погодження та отримання дозволу відповідача та виготовлення проектно-технічної документації, будівництво прибудови здійснила на відведеній для цієї мети земельній ділянці, істотних порушень будівельних норм, правил і стандартів не допустила, а отже суд на підставі та в порядку ст.ст. ЗЗІ, 376 ЦК України визнає за нею право власності на прибудову загальною площею 108,7 кв.м. до житлового будинку по вул..1.Франка, 45 «а» Львівської області.

Приймаючи рішення про задоволення позовних вимог суд враховує відсутність скарг з боку власників (користувачів) сусідніх земельних ділянок з приводу здійсненої позивачкою прибудови, а також,що таке будівництво не чинить перешкод та не порушує права інших осіб.

За наведеного, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог та визнання за ОСОБА_2 права власності на прибудову загальною площею 108,7 кв.м. до житлового будинку в м.Городок по вул..І.Франка, 45 «а» Львівської області.

Керуючись ст.ст. 10. 60. 159, 212-21 5 ЦПК України, та на підставі ст.ст. 331, 376 ЦК України, су д

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на прибудову загальною площею 108.7 кв.м.

до житлового будинку, що в м.Городку по вул. І.Франка, 45 «а» Львівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: