Справа № 2-1764/2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05.10.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: г о л о в у ю ч о г о суді Нікітішина В.П.
при с е к р е т а р і - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації,
Позивачка звернулась в суд з цим позовом до відповідачки, вказуючи, що є власником квартирі АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу 02.02.2010 року. На момент придбання цієї квартири в ній була зареєстрована на постійне місце проживання попередня власниця ОСОБА_4 та її дочка ОСОБА_3 . За умовами договору купівлі-продажу власниця квартири та її дочка мали звільнити квартиру та знятись з реєстрації у термін до 01.03.2010 року. Відповідачка фактично вибралась з квартири однак постійне місце реєстрації залишилось у проданій квартирі. На протязі цього часу з лютого 2010 року вона в квартирі не проживає і не користується нею. Її реєстрація за цією адресою є формальною. Добровільно знятись з реєстрації за цією адресою відповідачка з невідомих причин не бажає. Така реєстрація постійного місця проживання відповідачки порушує її право на використання квартири за своїм розсудом. Тому вона змушена звернутись до суду з цим позовом. Просила постановити рішення суду, яким визнати відповідачку такою, що втратила право на користування жилою площею в її будинку та зняти з реєстраційного обліку за цією адресою.
Позивачка в ході розгляду справи в суді підтримала свій позов.
Відповідачка в судове засідання не з`явилась. Причин неявки суду не повідомила. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надала. Тому за згоди позивачки справу розглянуто у відсутність відповідачки.
Вислухавши пояснення позивачки та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу 02.02.2010 року з ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В. за р.№270 і зареєстрованого в Котовському МРБТІ та РОН №3586 (70).
В цій квартирі зареєстрована на постійне місце проживання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно п.6 Договору купівлі-продажу квартири встановлено, що за згодою сторін продавець та його члени сімї, які постійно мешкають у відчужуваній квартирі, зобов`язуються звільнити цю квартиру до 01.03.2010 року та знятись з реєстраційного обліку у той же термін.
Факт того, що відповідачка в цьому будинку не проживає і не користується цією квартирою з лютого 2010 року і до цього часу без поважних причин, підтверджується показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_2 .
Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Згідно ч.1 ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачки за цією адресою, є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Тому вона втратила право на користування цим житлом, оскільки більше 06 місяців не проживає в ньому. Її реєстраційний облік на постійне місце проживання у квартирі, порушує права власника квартири щодо володіння нею на свій розсуд, тому вимоги позивачки є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215 ЦПК України, ст.ст.71,72,163 ЖК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 та зняти її з реєстраційного обліку постійного місця проживання за цією адресою.
Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив на протязі 10 днів з дня його проголошення.

Суддя -