Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області
Справа № 2-994/10
Р І Ш Е Н Н Я

20 липня 2010 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Ковальової Т.Г.,

при секретарі - Шульзі Ю.В.,

з участю сторін, представників сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Кунашівської сільської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Український-аграрний-союз» про визнання незаконним рішення виконавчого комітету Кунашівської сільської ради № 62 від 22 грудня 2008 року в частині оформлення ТОВ «Український-аграрний-союз» права власності з послідуючою видачею свідоцтва на право власності на обєкти нерухомого майна в с.Кунашівка, про визнання незаконним рішення ХХ сесії V скликання Кунашівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області від 29 грудня 2008 року про видачу ТОВ «Український-аграрний-союз» свідоцтва про право власності на обєкти нерухомого майна в с.Кунашівка та про визнання незаконним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане ТОВ «Український-аграрний-союз» на нежитлові будівлі в с. Кунашівка,

встановив:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати незаконним рішення №62 виконкому Кунашівської сільської ради від 22 грудня 2008 року в частині оформлення ТОВ «Український-аграрний союз» права приватної власності з послідуючою видачею свідоцтва на право власності на об*єкти нерухомого майна в с.Кунашівка, про визнання незаконним рішення ХХ сесії V скликання Кунашівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області від 29 грудня 2008 року про видачу ТОВ «Український-аграрний-союз» свідоцтва про право власності на обєкти нерухомого майна в с.Кунашівка та про визнання незаконним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане ТОВ «Український-аграрний-союз» на нежитлові будівлі, розташовані в с. Кунашівка по вул.Франка, 267а, посилаючись на те, що він на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ЧННЖ № 010751, виданого Кунашівською сільською радою 06 серпня 2008 року має право на пайовий фонд колективного сільськогосподарського підприємства ім. Подвойського, реорганізованого в СТОВ «Надія», в с.Кунашівка Ніжинського по вул. Франка, 267 а відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 27 грудня 2001 року. Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 27 березня 2000 року становить 2 827 200 грн., а його частка визначена у розмірі 562 747 грн., що становить 20,5 відсотків.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_2 підтримав позов за вищевикладених обставин, пояснивши, що на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ЧННЖ №010751, виданого Кунашівською сільською радою 06 серпня 2008 року, ОСОБА_1 має право на пайовий фонд колективного сільськогосподарського підприємства ім. Подвойського, реорганізованого в СТОВ Надія, в с.Кунашівка. Ніжиінського району по вул. Франка, 267 а, відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 27 грудня 2001 року. Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 27 березня 2000 року становить 2827200 грн., а його частка визначена у розмірі 562747 грн., що становить 20,5 відсотків.

На підставі пункту 2 порядку денного протоколу №1 від 28 серпня 2008 року засідання майнової комісії власників майнових паїв бувшого КСП ім. Подвойського йому було виділено в натурі майно в с. Кунашівка вул. Франка, 267а, Ніжинського району, відповідно до акту прийому - передачі №1, на суму викуплених майнових сертифікатів 503 322,00 грн., а саме: кладова, клуня, кормокухня, мельниця, сепараторний пункт, зерносховище, кормоцех, бензозаправна, гараж 10х8, склад запчастин (шлаковий), кузня, майстерня, пилорама, плотня, електростанція, площадка зерноскладу, огорожа зерноскладу, вісова, зернонавіс, критий тік, дім механізатора, ветеринарний пункт, пункт штучного запліднення, корівник бетонний з молочним блоком, телятник цегляний 2-рядний, конюшня, ангар для с/г машин, БМЗ для гаража.

Зазначені нежитлові будівлі були передані йому на підставі акту №1 від 28 серпня 2008 року головою майнової комісії ОСОБА_3, що діяв на підставі протоколу №1 від 28 серпня 2008 року.

У звязку з даним рішенням він звернувся до Кунашівської сільської ради із заявою про надання дозволу на оформлення права власності на обєкти нерухомого майна реорганізованого колгоспу ім. Подвойського, але голова Кунашівської сільської ради йому повідомив про те, що протоколом №2 засідання майнової комісії власників майнових паїв колишнього КСП ім. Подвойського від 14 листопада 2008 року було відмінено рішення про виділення йому в натурі обєктів нерухомості в рахунок вартості майнових паїв згідно зі свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ЧННЖ №010751, виданого Кунашівською сільською радою 06 серпня 2008 року. Разом з тим прийнято рішення про виділення майна в натурі ТОВ «Український-аграрний-союз».

Також, представник позивача в судовому засіданні пояснив, що в компетенцію майнової комісії не входить відміна своїх рішень і при прийнятті рішення про видміну протоколу №1 від 28 серпня 2008 року засідання майнової комісії власників майнових паїв бувшого КСП ім. Подвойського, зідно якого ОСОБА_1було виділено в натурі майно в с. Кунашівка вул. Франка, 267а Ніжинського району, відповідно до акту прийому - передачі №1, на суму викуплених майнових сертифікатів 503 322,00 грн., його присутність як власника майнового паю з 20,5% була обов*язковою, хода він не був повідомлений про засідання майнової комісії 14 листопада 2008 року і не запрошений на неї, про що свідчать матеріали справи.

В судовому засіданні представник відповідача ТОВ «Український-аграрний-союз» адвокат ОСОБА_4 позов не визнала та заперчували проти задоволення позову посилаючись на те, що дійсно, протоколом №1 засідання майнової комісії власникі майнових паїв колишнього КСП ім. Подвойського від 28.08.2008 року вирішили передати майно ОСОБА_1 та затверджено акт прийому-передачі №1 майна,

розташованого за адресою: с. Кунашівка, вул. Франка, 267а Ніжинського району.

14 листопада 2008 року протоколом № 2 засідання майнової комісії власників майнових паїв бувшого КСП ім. Подвойського майнова комісія відмінила попереднє рішення

комісії про виділення майна ОСОБА_1 та виділено інше майно на

суму 562747 гривень згідно структури свідоцтва, а також затверджено Додаток №1 цього

майна. Рішення майнової комісії від 28.08.2008 року було відмінено на підставі того, що

на попередньому засіданні комісії від 28 серпня 2008 року через помилку було допущено

порушення діючого порядку виділення майна в натурі, а саме громадянину ОСОБА_1

було виділено виключно нерухоме майно (будівлі та споруди), тоді як відповідно до

діючих нормативних документів викуплене майно в натурі виділяється пропорційно його

частці в структурі відповідного пайового фонду. Згідно зазначеного протоколу

було затверджено перелік та вартість майна (Додаток № 1 до протоколу), яке виділялося

позивачеві та перелік майна (Додаток № 2 до протоколу), яке виділялося ТОВ

«Український-аграрний-союз». На підставі зазначеного протоколу та затвердженого

переліку майна Товариство звернулося з відповідною заявою до Кунашівської сільської

ради про визнання права власності. Рішенням Кунашівської сільської ради Товариству

було надано дозвіл на оформлення права власності. ОСОБА_1 до сільської ради з

відповідною заявою не звертався, хоча знав, що перелік такого майна затверджено, а для

оформлення відповідних документів потрібно подати заяву.

Представник позивача Кунашівський сільський голова ОСОБА_5 в судовому засіданні не визнав позов, пояснивши, що хоча строку звернення до Кунашівської сільради про отримання свідоцтва про право власності на майно, виділене за рішенням майнової комісії, не існє і майнова комісія не є юридичною особою, але сільрада не втручається в діяльність комісії і виконком видав свідоцтво на право власності на виділене майно відповідачу, який раніше звернувся з такою заявою на адресу виконкому сільради.

Заслухавши представників сторін та дослідивши усі докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги законні, обгрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до п. 9 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики України «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» №62 від 14.03.2001 року, виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників.

Згідно з п.п. 11 п.4, п.15 Типового Положення про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 р. №177, рішення комісії оформляються протоколом, що підписується головою і секретарем комісії, а затверджується зборами співвласників, але позивача на засідання майнової комісії від 14 листопада 2008 року не викликали і вказане рішення йому не надсилали.

Таким чином, рішення №62 виконкому Кунашівської сільської ради від 22 грудня 2008 року та рішення ХХ сесії V скликання Кунашівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області від 29 грудня 2008 року, на підставі якого ТОВ «Український-аграрний-союз» отримав Свідоцтво про право власності на обєкти нерухомого майна в с. Кунашівка по вул.Франка, 297а, є незаконними і підлягають скасуванню.

З досліджених доказів по справі вбачається, що на засіданні майнової комісії від 28 серпня 2008 року були присутніми 6 членів комісії і в якості запрошеного директор ТОВ Про-агро ОСОБА_1, та одноголосно було вирішено про передачу спільного майна позивачеві із затвердженням акту-прийому №1 майна, що є підставою для отримання свідоцтва про право власності на вказане майно без обмеження строку, що було визнано в судовому засіданні і представниками сторін по справі ( а.с.14-16).

На засіданні майнової комісії від 14 листопада 2008 року були присутніми 5 членів комісії, які відмінили попереднє рішення майнової комісії та передали майно новому інвестору - ТОВ Український- аграрний- союз, не обгрунтовуючи його, і не запрошуючи на її засідання співвласника майна ОСОБА_1, який купив сертифікати в частці 20,5 %, в рахунок якої йому було виділено майно.

Посилання представника позивача ОСОБА_4 на те, що майно було виділено ОСОБА_1 помилково з порушенням діючих нормативніх документів не доведено в судовому засіданні, безпідставне і не обгрунтовано на законі.

Керуючись п. 9 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики України «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» №62 від 14.03.2001 року та п.п. 11 п.4, п.15 Типового Положення про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 р. №177 кодексу України, ст.ст. 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати незаконним рішення №62 виконкому Кунашівської сільської ради від 22 грудня 2008 року в частині оформлення ТОВ «Український-аграрний-союз» права приватної власності з послідуючою видачею свідоцтва на право власності на обєкти нерухомого майна в с. Кунашівка: мельниця, зерносховище, кормоцех, бензозаправка, гараж 10х8, склад запасних частин, кузня, майстерня, площадка, огорожа складу, вагова, зерно навіс, дім механізаторів, ветеринарний пункт, пункт штучного запліднення, корівник бетонний 4-х рядний, ангар для с/г машин, БМЗ для гаража, критий тік, каркас робор ТКК 15/36.

Визнати незаконним рішення ХХ сесії V скликання Кунашівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області від 29 грудня 2008 року про видачу ТОВ «Український-аграрний-союз» Свідоцтва про право власності на нерухоме майно в с. Кунашівка: корівник, тамбур, кормоцех, гараж, вагову, дім механізатора, БМЗ для гаража, оглядову яму, бензозаправну, майстерню, прибудову, кузню, млин, склад запасних частин, ангар для с/г машин, зерносховище, ветеринарний пункт, каркас робор ТКК, навіс, зерно навіс, огорожу, критий тік, площадку зерноскладу.

Визнати незаконним свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі по вул.Франка, 267а в с. Кунашівка Ніжинського району Чернігівської області, видане 07 квітня 2009 року виконавчим кормітетом Кунашівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області року ТОВ «Український-аграрний-союз», загальною площею 6516, 3 кв.м, включаючи: корівник Б площею 1611,9 кв.м, тамбур б площею 5, 2 кв.м, кормоцех В площею 527,6 кв.м, гараж Г площею 81,6 кв. м., вагову Д площею 9,7 кв.м, дім механізаторів Е площею 100,1 кв.м, БМЗ для гаража Ж площею 171, 6 кв.м, оглядову яму я, бензозаправку З площею 15,2 кв.м, майстерню И площею 299 кв.м, прибудову И 1 площею 188,2 кв.м, кузню К площею 86, 2 кв.м, млин М площею 72,5 кв.м, склад запасних частин Н площею 130,9 кв.м, ангар для с/г м ашин О площею 1658,5 кв.м, зерносховище Р площею 988, 3 кв.м, ветеринарний пунк Т площею 34,4 кв.м, каркар Робор ТКК Х площею 535,4 кв.м, навіс Д, зернонавіс Ф, огорожа 1, критий тік 2, площадка з/складу 3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у строк, встановлений для її подання.

Головуючий суддя Ковальова Т.Г.