РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2010 р. м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:головуючого судді Горбунової Я.М., при секретарі Маріновій О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_1 аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення.

В судовому засідання представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду був повідомлений належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 05.08.2005 року між ЗАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/02-1/1248-05, відповідно до якого відповідач отримав від банку кредит у вигляді не відновлюваної кредитної лінії з лімітом 19500 доларів США, зі строком повернення до 05.08.2015 року. Відповідач зобовязався погашати заборгованість та сплачувати проценти за кредитом у порядку та розмірах, що встановлені у кредитному договорі.

У забезпечення укладеного кредитного договору, 05.08.2005 р. між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки № 014/02-1/1248/1-05, відповідно до якого, для забезпечення повного і своєчасного виконання відповідачем боргових зобовязань перед банком по кредитному договору, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1. Предмет іпотеки належить відповідачу на праві приватної власності.

В порушення умов укладеного між банком та відповідачем кредитного договору, відповідач належним чином зобовязання за договором не виконує, у звязки з чим, станом на 18.08.2009 року, утворилась заборгованість відповідача перед позивачем в розмірі 129814,10 грн.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу, встановленої в ст. 38 ЗУ «Про іпотеку», або продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах, що встановлено в ст. 41 ЗУ «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя (Позивача) вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати розподілити відповідно до ст. 88 ЦПК України.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 57-60, 114, 169, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 509, 525, 526, 527, 1050, 1054-1056 ЦК України, ст.ст.. 7, 33, 34, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/02-1/1248-05 від 05.08.2005 р. в розмірі 129814,10 гривень (сто двадцять девять тисяч вісімсот чотирнадцять гривень 10 копійок), звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_2, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2, шляхом реалізації вказаної квартири на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку».

Виселити та зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» судові витрати в розмірі 1457,39 грн. (одна тисяча чотириста пятдесят сім гривень 39 копійок).

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя Я.М. Горбунова