Справа № 2-1434/2010
09 вересня 2010 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
судді Куркана М.М
при секретарі Савченко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ПАТ «Укргазбанк» до ОСОБА_1
Про стягнення боргу за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки
В забезпечення зобовязання за кредитним договором з відповідачем в день укладання кредитного договору також був укладений договір іпотеки, згідно з яким відповідач надав в іпотеку належну йому земельну ділянку площею 0.060 га для ведення садівництва, яка розміщена в СК Механізатор, ділянка № 87-А, смт. Великодолинське, Овідіопольського района,Одеської області.
З вище зазначених підстав позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки вказану вище земельну ділянку та стягнути з відповідача судові витрати по справі.
В своїй заяві,направленій до суду позивач позов підтримав, просив суд слухати справу у відсутність його представника.
Відповідач в судове засідання не зявився. Про час та місце слухання справи сповіщений належним чином. Причину неявки суду не повідомив. З письмової згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідив письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.527 того ж Кодексу боржник зобовязаний виконувати свій обовязок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобовязання чи звичаїв ділового обороту.
Відповідно до 530 вказаного вище Кодексу якщо у зобовязанні встановлений строк(термін) його виконання ,то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор(заставодержатель) має право у разі невиконання боржником(заставодавцем зобовязання, забезпеченого заставою ,одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).
Відповідно до ст.574 вказаного Кодексу застава виникає на підставі договору,закону або рішення суду .
Відповідно до ст.575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Відповідно до ст.589 названого вище Кодексу у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою,заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.
За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу,що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків,завданих порушенням зобовязання, витрат на утримання заставленого майна, а також витрат,понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ст.590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.
Заставодержатель набуває право звернення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строк(термін), якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Згідно до ч. 2 ст. 1050 і ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позикодавця достроково вимагати повернення всієї суми кредиту та сплати процентів.
Відповідно до ст.ЗЗ ч.І Закону України Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст.39 того ж Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосуванням процедури продажу установленої ст.38 цього Закону.
Наданий відповідачу кредит був забезпечений договором іпотеки (а.с.24-29) між відповідачем та позивачем, відповідно до якого відповідача передав у іпотеку позивачу вказану вище земельну ділянку.
При таких обставинах суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Суд також вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі у вигляді судового збору в сумі 1600.84 гр. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 гр., а всього 1720 гр. 84 коп.
Керуючись ст.ст. 10,11,88,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ст.ст. 526,527,530, 572,574,575,589,590,591,1050,1054 ЦК України„ст.ст.12,33,39 Закону України Про іпотеку, суд
Позов ПАТ «Укргазбанк-задовільнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ Укргазбанк судові витрати у вигляді сплати держмита в сумі 1600 гр. 84 коп. та збору на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи в сумі 120 гр., а всього 1720 гр.84 коп.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів, з дня отримання його копії.

Суддя Куркан М.М.