Справа № 2-24/10
Провадження № -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне рішення)

10 березня 2010 року Карлівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Миронець О.К.

при секретарі Ємець Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Карлівці цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ЗАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом і просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № PLB0GK 08000022 від 30.11.2005 р. у розмірі 1807,41 доларів США. шо складає 13917,05 грн. звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 0,1832 га, розташований за адресою: Полтавська область, м. Карлівка, вул. Спортивна, буд. 108, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки та виселити відповідача із вищевказаного будинку, а також стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 140,04 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 250 грн.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідно до договору № PLB0GK 08000022 від 30.11.2005 р. ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 2400 доларів США зі сплатою за користування кредитом у розмірі 15, 96% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30.11.2015 р. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісяця, заборгованість складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В порушення умов договору та вимог законодавства ОСОБА_1 умов договору належним чином не виконує, у зв'язку з чим станом на 10.08.2009 р. утворилася заборгованість у розмірі 1807,41 доларів США, що за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/292 від 07.08.2009 р. складає 13917,05 грн., з них: 12263,40 грн. - заборгованість за кредитом, 1272,19 грн. - заборгованість по процентах за користування кредитом, 177,40 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом, 204,05 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язання по договору. В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором 30.11.2005 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № б/н. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок загальною площею 47,4 кв.м. розташований за адресою: Полтавська область, м.Карлівка, вул.Спортивна, буд. 108. Іпотека поширюється на земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки.

Позивач надав суду заяву в якій просить суд справу розглядати без участі їх представника і зазначає, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить оголошення в газету «Зоря Полтавщини». Причину неявки в судове засідання відповідач суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі не надав.

Відповідно до ст.169 ч.4 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Із матеріалів справи вбачається, що 30.11.2005 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено договір № PLB0GK 08000022. Згідне договору банк надав ОСОБА_1 кредит у розмірі 2641 доларів США на строк по 30.11.2015 р. включно, зі

сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 1.33% на місяць на суму залишку заборгованості по кредиту, комісії за розрахунково-касове обслуговування 0.16 % від суми виданого кредиту в розмірі 3.84 доларів США щомісяця в період сплати. Погашення заборгованості здійснюється щомісяця в період з «18» по «25» число кожного місяця. Відповідно до п.4.1 при порушення позичальником зобов'язань передбачених договором, він сплачує банку пеню у розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу, (а. с. 9-12).

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1048 ЦК України кредитодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Відповідно до ч.З ст.549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 не виконує свого зобов'язання по кредитному договору, щодо щомісячного погашення кредиту в результаті чого станом на 10.08.2009 року утворилася заборгованість у розмірі 13917,05 грн.

30.11.2005 р. між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки. Відповідно до п. 6 договору іпотеки в забезпечення виконання ОСОБА_1 зобовязань за кредитним договором він надав в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок з господарськими будівлями загальною площею 47,4 кв. м., житлова площа 29,2 кв.м., розташований у м. Карлівка по вул. Спортивній, 108. Відповідно до п. 1 договору іпотеки у разі невиконання ОСОБА_1 зобовязань забезпечених іпотекою ЗАТ КБ «ПриватБанк» має право одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку предмета іпотеки, (а.с. 15-20).

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» від 05.06.2003 року у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 4 ст. 6 ЗУ «Про іпотеку» від 05.06.2003 р. якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована.

Враховуючи викладене суд вважає за можливе в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № PLB0GK 08000022 від 30.11.2005 року у розмірі 13917,05 грн. звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 0,1832 га, розташований за адресою: Полтавська область, м. Карлівка, вул.Спортивна, буд. 108, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки, а також стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 140,04 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 250 грн.

Оскільки позивачем не надано доказів того, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в будинку розташованому за адресою: Полтавська область, м.Карлівка, вул. Спортивна, буд. 108, то суд вважає за можливе відмовити в задоволенні позовних вимог в частині виселення ОСОБА_1 з житлового будинку, що є предметом іпотеки.

Керуючись ст. ст. 6, 33, 39 ЗУ «Про іпотеку» від 05.06.2003 р., ст. ст. 526, 549, 629, 1048, 1054 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 169, 212-215, 224-225 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № PLB0GK 08000022 від 30.11.2005 р. у розмірі 13917,05 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме будинок та земельну ділянку загальною площею 0,1832 га, розташований за адресою:

Полтавська область, м. Карлівка, вул. Спортивна, буд. 108, шляхом продажу даного предмета іпотеки відповідно до Закону України «Про іпотеку».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» судовий збір у розмірі 140,04 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 250 гри., а всього в сумі 390,04 грн.

В задоволенні позовних вимог в іншій частині - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Миронець О.К.