РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2010 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Крамаренко Т.В., при секретарі - Пучко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним .

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 07.12Л994 року між ним, та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 було укладено договір № 977 купівлі продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивач не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на вказані обставини, позивач просив визнати договір купівлі- продажу дійсним.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявились, надали заяви про можливість розгляду справи за їх відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не зявилась, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності.

Вислухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

07.12.1994 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - з одної сторони, та ОСОБА_1 - з другої сторони, був укладений договір № 977 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2. Від імені ОСОБА_2 даний договір підписував представник - ОСОБА_6, на підставі довіреності від 17.07.1993 року за реєстровим № 4-4178. Вказаний договір був укладений на Південній товарній біржі. Всі істотні умови угоди дотримані, договір зареєстрований в ММБТІ за реєстровим № 16481 від 30.12.1994р., а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.

Претензій сторони один до одного не мають, усі умови угоди дотримані.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ч.2 ст. 220 ЦК України).

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача про визнання угоди дійсною підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214 ЦШ? України, суд-

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 - з одної сторони, та ОСОБА_2, від імені та за дорученням якої діяв при підписанні договору купівлі продажу ОСОБА_6 (на підставі довіреності від 17.07.1993 року.! реєстровий № 4-4178), ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з іншої, укладений на Південній товарній біржі за № 997 від 07.12.1994р., та зареєстрований в ММБТІ за реєстровим № 16481 від 30.12.1994р - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту оголошення рішення апеляційної скарги чи шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту постановления рішення заяви про апеляційне оскарження та подачі, після того, на протязі 20-ти днів апеляційної скарги.

Суддя