Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа №2-2835/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2010 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Окунь Т.В.

при секретарі Гончар С.Т.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку № 8 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території,

встановив:

Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку № 8 (далі ОСББ № 8) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1113 грн. 26 коп. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач по справі є власником кооперативної квартири АДРЕСА_1. В порушення п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій та п. 6.2.3. Статуту ОСББ № 8 відповідач своєчасно не проводить оплату комунальних послуг та своєчасно не вносить інші платежі, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 1113 грн. 26 коп.

В судовому засіданні представник позивача зменшила позовні вимоги, в зв'язку із частковою сплатою боргу, просила стягнути з ОСОБА_2 заборгованість в сумі 946 грн. 31 коп. (а.с. 15).

Відповідач в судовому засіданні позов визнала повністю.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим до задоволення.

Судом встановлено, що відповідач по справі є власником ? частини квартири АДРЕСА_1 і є членом об"єднання співвласників багатоквартирного будинку № 8. Власником ? частини зазначеної квартири є неповнолітня дочка відповідача - ОСОБА_3

Згідно п. 6.2.3. Статуту ОСББ № 8 члени об"єднання зобов"язані своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок об"єднання у розмірі, встановленому загальними зборами, з урахуванням реальних витрат.

Відповідно до п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ № 527 від 08.10.1992 р.(далі Правила) власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов"язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території.

В порушення вимог вищезазначеного Статуту та Правил, відповідач взяті на себе зобов"язання не виконує, внаслідок чого, станом на 27.09.2010 року утворилась заборгованість в розмірі 946 грн. 31 коп., що підтверджується наданим розрахунком. (а.с. 16).

Сума заборгованості в повному обсязі підлягає стягненню на користь кредитора, оскільки відповідно до загальних умов виконання зобов'язань, передбачених ст. 526 ЦК України, зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства.

На підставі викладеного та керуючись ст. 526 ЦК України, п. 6.2.3. Статуту ОСББ № 8, п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 р., ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд,

рішив:

Позовні вимоги об"єднання співвласників багатоквартирного будинку № 8 задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСББ № 8 заборгованість з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 946 грн. 31 коп. та сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави державне мито в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис Т.В. Окунь

З оригіналом вірно:

Суддя Т.В. Окунь