Великомихайлівський районний суд Одеської області
31 травня 2010 року смт. Велика Михайлівка
Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі головуючого судді Пономаренко В.Д. ПРИ секретарі Гонтаренко О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до СГ «Мечта» зацікавлена особа Великокомарівська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області про розірвання договору оренди земельної ділянки, -
Позивач звернувся до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом до СГ «Мечта» зацікавлена особа Великокомарівська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області про розірвання договору оренди земельної ділянки. Мотивуючи заявлені вимоги тим, що 10 січня 2006 року, позивач уклала договір з СГ «Мечта» в особі директора ОСОБА_2 про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею 3,46 га. Власником земельної ділянки відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №900901, виданого Великомихайлівською районною державною адміністрацією є позивач. Орендар СГ «Мечта» не виконує умови договору. Так, відповідно до п.9 Договору оренди землі «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 512 грн., у натуральній формі. Розрахунки проводяться один раз на рік у розмірі вказаному у п. 11-13 Договору і закінчуються не пізніше 15 листопада кожного року. Так, в порушення п. 9, 11-13 Договору орендар не сплачує орендну плату в указаній сумі і в указаний термін. Відповідно до п. 39 Договору, умовою для розірвання договору в односторонньому порядку є невиконання умов договору сторонами.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не. повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник зацікавленої особи в судове засідання не зявився заперечень за позовом не надав.
Вислухав позивача, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню за наступними підставами.
Відповідно до ст.32 Закону України «Про орендну землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених ст. 24, 25 цього Закону та за умовами Договору.
На підставі викладеного та керуючись ст. 13,21,24,32 Закону України «Про оренду землі», ст.158 Земельного кодексу України, ст. ст. 15, 15-1, 30, 62, 202, 202-1, 203, 217, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Розірвати договір оренди землі розміром 3-46 га. - ріллі, яка знаходиться на території Великокомарівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, укладений 10 січня 2006 року між ОСОБА_3 та СГ «Мечта».
Скасувати реєстрацію договору оренди землі розміром 3-46 га. ріллі, яка знаходиться на території Великокомарівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, укладений 10 січня 2006 року між ОСОБА_3 та СГ «Мечта», Великокомарівською сільською радою Великомихайлівського району Одеської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через ОСОБА_4 районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто Великомихайлівським районним судом по письмовій заяві відповідача, поданій протягом десяти днів із дня одержання його копії.

Суддя В.Д.Пономаренко