РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2010 року Селидівський міський суд Донецької області у складі:

*головуючого ОСОБА_1

*при секретарі Кідрон О.М.

*за участю представника позивача ОСОБА_2

*відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Селидове справу за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області до ОСОБА_4 про зобов'язання виконання умов договору купівлі-договору, а саме: приведення будівельного майданчику в належний стан та здачу земельної ділянки місцевим органам самоврядування з додержанням умов здачі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_5 відділення Фонду державного майна України по Донецькій області звернувся до суду з позовом про зобов'язання виконання умов договору купівлі-договору, а саме: приведення будівельного майданчику в належний стан та здачу земельної ділянки місцевим органам самоврядування з додержанням умов здачі, в якому вказав що 11.09.2003 р. між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу № 4257 під розбирання об'єкта незавершеного будівництва - «8-10 поверховий 187 квартирний житловий будинок», розташований за адресою: 85400, Донецька область, м. Селидове, вул.. П.Морозова, що знаходиться на балансі ВКБ Селидівської міської ради. Відповідно до п. 5.2 зазначеного договору відповідач зобов'язаний був розібрати об'єкт та привести будівельний майданчик в належний стан протягом двох років після укладення договору купівлі-продажу; здати земельну ділянку місцевим органам самоврядування з додержанням умов здачі. Однак відповідач свої зобов'язання передбачені умовами договору не виконав, а саме: об'єкт незавершеного будівництва - квартирний житловий будинок за вищевказаною адресою не розібрана та земельна ділянка місцевим органам самоврядування не здана. Просив суд зобов'язати ОСОБА_3 виконати умови п. 5.2 договору купівлі-продажу № 4257 від 11.09.2003 p., а саме: привести будівельний майданчик в належний стан та здати земельну ділянку місцевим органам самоврядування з додержанням умов здачі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю просить його задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Зібраними по справі доказами судом встановлено, що між позивачем та ОСОБА_4К був укладений договір № 4257 від 11.09.2003 р. купівлі-продажу під розбирання об'єкта незавершеного будівництва - «8-10 поверховий 187 квартирний житловий будинок», розташований за адресою: 85400, Донецька область, м. Селидове, вул.. П.Морозова, що знаходиться на балансі ВКБ Селидівської міської ради. Відповідно до п. 5.2 умов договору ОСОБА_3 зобов'язаний був розібрати об'єкт та привести будівельний майданчик в належний стан протягом двох років, до 11.09.2005 p.; та здати земельну ділянку місцевим органам самоврядування з додержанням умов здачі. Згідно повідомлення виконкому Селидівської міської ради № 02-80/7-384 від 18.08.2005 р. з середини 2004 р. ОСОБА_3 роботи по розібранню об'єкту не ведуться та земельна ділянка місцевим органам самоврядування не здана.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

оиииь язання, згідно з вимогами ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства і якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання е його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.2 ст. 27 Закону України "Про приватизацію державного майна "( в редакції від 19,02.97р.) регіональне відділення, як державний орган приватизації, здійснює контроль за виконанням покупцями умов договорів купівлі - продажу.

Відповідач як сторона по договору, не виконав своїх зобов'язань та на момент перевірки було встановлено, що об'єкт не розібрано, що підтверджується актом поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва -«8-10 поверховий 187 квартирний житловий будинок» від 28.10.2005 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 530, 610 ЦК України, ст.. 27 Закону України «Про приватизацію державного майна», ст. ст. 5, 10, 60, 174, 208, 212-215, ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області до ОСОБА_4 про зобов'язання виконання умов договору кулів лі-договору, а саме: приведення будівельного майданчику в належний стан та здачу земельної ділянки місцевим органам самоврядування з додержанням умов здачі задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_4 виконати умови п. 5.2 договору купівлі-продажу № 4257 від 11.09.2003 р., щодо приведення будівельного майданчика -«8-10 поверховий 187 квартирний житловий будинок», розташований за адресою: 85400, Донецька область, м.Селидове вул.. П.Морозова в належний стан та передачі земельної ділянки місцевим органам самоврядування з додержанням умов здачі.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя