Справа № 2-1005/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

13 жовтня 2010 року Ренійський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді - Бошкова І.Д.,

за участю: секретаря Джанієвої О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Рені справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області) про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку в квартирі, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача ОСОБА_2 такими, що втратив право користування квартирою № 49 у будинку № 76 по вул. Леніна в м. Рені Одеської області та зобовязати СГІРФО Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області зняти його з реєстраційного обліку в квартирі..

В судове засідання позивач не зявилась. Надіслала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України (шляхом розміщення оголошень у газетах «Чорноморські новини» № 95 (21136) від 09.09.2010 р. та «Урядовий курєр» № 164 (4315) від 07.09.2010 р.), причини його неявки суду невідомі. У звязку із цими обставинами суд прийняв рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надіславши лист в якому зазначив що заперечень проти позову не має, з позовними вимогами згодна та просять розглянути справу за відсутності її представника.

В ході судового розгляду справи були досліджені наступні докази: копія паспорту ОСОБА_1 серії КМ № 078831 від 27.11.2002 р.; копія ідентифікаційного номеру ОСОБА_1; копія договору купівлі-продажу № 2416 від 27.07.2010 р.; копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.07.2010 р.; копія технічного паспорту на квартиру № 619 від 28.07.2010 р.; копія витягу з Державного реєстру право чинів від 27.07.2010 р.; довідка Ренійського ПЖКГ № 923 від 03.08.2010 р.; лист СГІРФО Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області № 67/5005 від 13.08.2010 р.; оголошень з газет «Чорноморські новини» № 95 (21136) від 09.09.2010 р. та «Урядовий курєр» № 164 (4315) від 07.09.2010 р.; заява ОСОБА_1 від 16.08.2010 р.; заява представника СГІРФО Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області; квитанції про сплату державного мита та витрат по ІТЗ розгляду справи; заява ОСОБА_1 від 01.10.2010 р.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що 27.07.2010 р. між нею та ОСОБА_3 (власницею квартири) був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого вона купила у неї квартиру АДРЕСА_1, та зареєстрований 28.07.2010 р. в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, за реєстраційним номером 31017155. Тоді ж, 28.07.2010 р. позивач отримала технічний паспорт на вищезазначену квартиру, купила нову будинкову книгу, оскільки, за словами ОСОБА_3, стару будинкова книгу на квартиру вона загубила, та звернулася до СГІРФО Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області для вирішення питання повязаного з реєстрацією у новій квартирі. Однак її у цьому було відмовлено та пояснено, що у цій же квартирі зареєстрований ОСОБА_2 і без його згоди вона не може бути зареєстрована у цій квартирі, про що продавець її не повідомив. Після цього вона звязалася з ОСОБА_3 та розповіла про ситуацію, на що остання сказала, що дійсно колись прописала у квартирі ОСОБА_4, але зовсім забула про це, оскільки він вже більш ніж десять років не живе у ній, та місце проживання його її не відомо.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки її доводи знайшли своє належне підтвердження в судовому засіданні.

Так, згідно договору купівлі-продажу № 2416 від 27.07.2010 р, зареєстрованого 27.07.2010 р. у Державному реєстрі правочинів, квартира АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_1

Ч. 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленого строку, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України).

Виходячи із вищенаведеного, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 протягом тривалого часу не проживає у зазначеній квартирі, не вносить комунальні платежі за квартиру, особисте майно в квартирі відсутнє, тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 74, 212, 213, 224-225, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 49 у будинку № 76 по вул. Леніна у м. Рені Одеської області.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, як такого, що не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Строк оскарження рішення в апеляційний суд Одеської області через Ренійський районний суд Одеської області 10 днів з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І.Д.Бошков