Справа № 2 - 2223/10 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 серпня 2010 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальової С.В.,

за участю позивачки ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ земельної ділянки та обєктів нерухомості,

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2010 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до адміністрації Ленінського району про поділ земельної ділянки та обєктів нерухомості.

Свої вимоги позивачі мотивами тим, що їм ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності від 9 листопада 2009 року належить по 1/2 частці житлового будинку літ. А загальною площею 66,4 кв.м., житловою 36,7 кв.м., житлового будинку літ. К-3 загальною площею 416,8 кв.м., житловою 123,4 кв.м., огорож та споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка їм належить на праві спільної сумісної власності, відповідно до державного акту на землю від 19 вересня 2001 року.

Між собою вони добровільно визначили порядок користування земельною ділянкою та розташованими на ній обєктами нерухомості, виходячи з ідеальних часток співвласників.

Посилаючись на викладене, просили суд надати ОСОБА_1 у володіння і користування 1/2 частину земельної ділянки, розташованої по пров. Глухому,17 у м. Миколаїв, що складає 283,83 кв.м., в тому числі: під будівництвом 139,68 кв.м., під індивідуальним користуванням 144,15 кв.м.; надати ОСОБА_2 у володіння і користування 1/2 частину земельної ділянки, розташованої по пров. Глухому,17 у м. Миколаїв, що складає 277,73 кв.м., в тому числі: під будівництвом 137,82 кв.м., під індивідуальним користуванням 139,91 кв.м.

В подальшому ОСОБА_1 позовні вимоги уточнила, звернувшись до суду з позовом про поділ земельної ділянки та обєктів нерухомості до ОСОБА_2, та просила суд надати ОСОБА_1 у володіння і користування 1/2 частину земельної ділянки, розташованої по пров. Глухому,17 у м. Миколаїв, що складає 283,83 кв.м., в тому числі: під будівництвом 139,68 кв.м., під індивідуальним користуванням 144,15 кв.м.; квартиру № 1 житлового будинку літ. А загальною площею 33,8 кв.м., житловою площею 18,1 кв.м. (приміщення 1-1 1-5); квартиру № 3 будинку літ. К-3 загальною площею 206,2 кв.м., житловою площею 61,1 кв.м. (приміщення 3-1 3-21); надати ОСОБА_2 у володіння і користування 1/2 частину земельної ділянки, розташованої по пров. Глухому,17 у м. Миколаїв, що складає 277,73 кв.м., в тому числі: під будівництвом 137,82 кв.м., під індивідуальним користуванням 139,91 кв.м.; квартиру № 2 житлового будинку літ. А загальною площею 32,6 кв.м., житловою площею 18,6 кв.м. (приміщення 2-1 2-4); квартиру № 4 будинку літ. К-3 загальною площею 210,6 кв.м., житловою площею 62,3кв.м. (приміщення 4-1 4-18); земельну ділянку розміром 83,43 кв.м. залишити у загальному користуванні.

У судовому засіданні позивачка підтримала вимоги позову. Просила про його задоволення.

Відповідачка позов підтримала, просила його задовольнити.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши і оцінивши в сукупності матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 9 листопада 2009 року, виданого згідно рішення адміністрації Ленінського району виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 167р від 14 вересня 2009 року, ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 1/2 житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд, розташованих по пров. Глухому,17 у м. Миколаєві.

Крім того, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 9 листопада 2009 року, виданого згідно рішення адміністрації Ленінського району виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 167р від 14 вересня 2009 року, ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 1/2 житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд, розташованих по пров. Глухому,17 у м. Миколаєві.

Обєкт права власності складається з: житлового будинку літ. А загальною площею 66,4 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м., житлового будинку літ. К-3 загальною площею 416 кв.м., житловою площею 123,4 кв.м., огорож та споруд.

Відповідно державного акту на право приватної власності на землю ІV-МК № 006145, виданого 19 вересня 2001 року на підставі рішення Миколаївської міської ради № 33/13 від 26 липня 2001 року, земельна ділянка площею 0,0645 га для обслуговування індивідуальних житлових будинків по пров. Глухому,17 у м. Миколаєві передана у спільну сумісну власність ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Згідно висновків експерта № 120-1964 від 3 грудня 2009 року площі земельної ділянки, що знаходяться у користуванні кожного з співвласників складає: ОСОБА_1 283,83 кв.м., в тому числі під будівництвом - 139,68 кв.м., під індивідуальним користуванням 144,15 кв.м; ОСОБА_2 277,73 кв.м., під будівництвом 137,82 кв.м., під індивідуальним користуванням 139,91 кв.м.. Ділянка загального користування між співвласниками 83,43 кв.м.

За такого, враховуючи що сторони дійшли спільної згоди, щодо порядку користування земельною ділянкою та щодо реального поділу житлового будинку та господарських і побутових споруд та будівель, розташованих по пров. Глухому,17 у м. Миколаєві, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 на підставі ст.. 358 ЦК України, ст..ст. 86-88 ЗК України, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ земельної ділянки та обєктів нерухомості - задовольнити.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 майно, що є їх спільною власністю.

Виділити у власність ОСОБА_1:

1/2 частину земельної ділянки, розташованої по пров. Глухому,17 у м. Миколаїв, що складає 283,83 кв.м., в тому числі: під будівництвом 139,68 кв.м., під індивідуальним користуванням 144,15 кв.м.;

квартиру № 1 житлового будинку літ. А загальною площею 33,8 кв.м., житловою площею 18,1 кв.м. (приміщення 1-1 1-5);

квартиру № 3 будинку літ. К-3 загальною площею 206,2 кв.м., житловою площею 61,1 кв.м. (приміщення 3-1 3-21).

Виділити у власність ОСОБА_2:

1/2 частину земельної ділянки, розташованої по пров. Глухому,17 у м. Миколаїв, що складає 277,73 кв.м., в тому числі: під будівництвом 137,82 кв.м., під індивідуальним користуванням 139,91 кв.м.;

квартиру № 2 житлового будинку літ. А загальною площею 32,6 кв.м., житловою площею 18,6 кв.м. (приміщення 2-1 2-4);

квартиру № 4 будинку літ. К-3 загальною площею 210,6 кв.м., житловою площею 62,3кв.м. (приміщення 4-1 4-18).

Земельну ділянку розміром 83,43 кв.м. залишити у загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Спінчевська