Овідіопольський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ Справа №2-2366/10

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2010 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,078 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Дукова,8/14. На цій земельній ділянці він без відповідного дозволу органу влади та затвердженого проекту побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме майно побудоване самочинно, він не може оформити на нього право власності. Молодіжненська сільська рада відмовила йому у оформленні права власності на житловий будинок.

З цих підстав позивач просив визнати за ним право власності на зазначене вище нерухоме майно.

Молодіжненська сільська рада не заперечувала проти задоволення позову і просила розглянути справу без участі її представника.

Суд вважає, що позов підлягав задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.Б ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Право власності позивача на земельну ділянку площею 0,078 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Дукова,8/14, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, підтверджено державним актом, (а.с. 6)

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи під час будівництва позивачем житлового будинку і господарчих будівель та споруд на цій земельній ділянці були дотримані вимоги державних будівельних норм і правил та не порушено законних прав і інтересів інших осіб. (а.с. 19-45)

Також позивачем були дотримані підчас будівництва житлового будинку вимоги державних санітарних, протипожежних норм і правил, що підтверджується висновками відповідних служб, (а.с. 46-47)

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 8 ч.І, 375, 376 ч. З та ч.5 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який складається з позначених на плані: під літ. «А-2» - житлового будинку загальною площею 484,9 м, житловою площею 152,3 м2, підсобною площею 332,6 м2; підліт. «А1» - підвалу під житловим будинком; під літ. «а» - відкритої тераси; під літ. «а1» - ганку; №1-3 - споруд, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Дукова, 8/14.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районнийсуд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя: Курочка В.М.