Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Семенова О.А.,

при секретарі Кравченко М.А.,

за участю:

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника позивачки ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_4,

представника позивачки ОСОБА_2 адвоката ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_6 про визнання факту проживання однією сімєю без шлюбу, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_6, Іллічівської міської ради Одеської області, Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_6, в особі ОСОБА_1, ОСОБА_3, Іллічівської міської ради Одеської області, Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування, за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та ОСОБА_6, в особі ОСОБА_1, про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася з позовом, стверджуючи, що проживала зі ОСОБА_7, який помер у грудні 2005 року, однією сімєю з вересня 1998 року до часу його смерті, мають сумісну дитину, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, за цей період придбали за спільні кошти квартиру та побудували дачний будинок, які є спільним майном, набутим під час сумісного проживання. У звязку з тим, що шлюб не був зареєстрований, просить визнати факт проживання однією сімєю без шлюбу зі ОСОБА_7 з вересня 1998 року по 01 грудня 2005 року. Інші вимоги уточнювалися та остаточно просить визнати за ОСОБА_7 право власності на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 та самочинно збудований садовий будинок (дачу) по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області; визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_2 (мати ОСОБА_7В.) право власності на квартиру АДРЕСА_2 ?, ? та ? частини відповідно, на садовий будинок (дачу) по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області - ?, ? та ? частини відповідно; на будівельні матеріали, які були використані ОСОБА_7 при будівництві камяного гаражу №38, розташованого у гаражному кооперативі «Надія» за адресою: м.Іллічівськ Одеської області, вул.Героїв Сталінграду, 15Н, - ?, ? та ? частини відповідно; визнати за ОСОБА_6 та ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку №559 по вул.Сіренєва, 71, в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області по ? частині; визнати за ОСОБА_6 право власності на ? частини причепу ОДАЗ 8144, державний номер НОМЕР_1.

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, стверджуючи, що її син, ОСОБА_7, під час життя придбав квартиру АДРЕСА_1, сумісно з сестрою, ОСОБА_3, придбав причіп та побудував дачний будинок. Вимоги уточнювалися та остаточно просить визнати за ОСОБА_7 право власності на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 та, самочинно збудований садовий будинок (дачу) по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області; визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_6 право власності в порядку спадкування а законом: по ? частині на квартиру АДРЕСА_2, по ? частині садового будинку (дачу) по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області, по ? частині земельної ділянки №559, площею 0,06 га, розташованої по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області, по ? частині будівельних матеріалів, які були використані при будівництві камяного гаражу №38, розташованому у гаражному кооперативі «Надія» за адресою: м.Іллічівськ Одеської області, вул.Героїв Сталінграду, 15Н, по ? частині причепу ОДАЗ 8144, державний номер НОМЕР_1; вселити ОСОБА_2 у спірну квартиру.

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, стверджуючи, що вона разом з братом, ОСОБА_7, придбали за сумісні кошти причіп, побудували гараж та дачний будинок. Вимоги уточнювалися та остаточно просить визнати за неї право власності на ? частину садового будинку (дачу) по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області, ? частину земельної ділянки №559, площею 0,06 га, розташованої по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Заря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області на якй розташований спірний будинок, ? частину будівельних матеріалів, які були використані при будівництві камяного гаражу №38, розташованому у гаражному кооперативі «Надія» за адресою: м.Іллічівськ Одеської області, вул.Героїв Сталінграду, 15Н, на ? частину причепу ОДАЗ 8144, державний номер НОМЕР_1.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник позовні вимоги підтримали. ОСОБА_1 додатково пояснила, що спірна квартира була придбана нею зі ОСОБА_7 за сумісні кошти, половину яких, а саме 6500,00 доларів США вона сплатила особисто за рахунок проданої власної квартири АДРЕСА_3. Позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не визнала.

ОСОБА_2 та її представник в судовому засіданні позовні вимоги свої та ОСОБА_3 підтримала. Додатково пояснила, що спірна квартира була придбана ОСОБА_7 за рахунок коштів отриманих ним за продаж власної квартири АДРЕСА_4. Садовий будинок та гараж будувався за сумісні кошти її, ОСОБА_7, ОСОБА_3. Гараж побудований у 1997 році, садовий будинок будувався з 1988 по 1998 роки, придбала частину матеріалів за власні кошти, ні у кого гроші не займала.

ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги свої та ОСОБА_2 підтримала. Додатково пояснила, що садовий будинок та гараж будувалися нею зі ОСОБА_7 за його кошти та кошти, які вона заробляла займаючись нелегальним підприємством у Югославії, Туреччині, Польщі. За ти ж самі кошти було придбано причіп, якій за сумісною згодою оформили за ОСОБА_7. Претендує на половину земельної ділянки, з врахуванням того, що за нею повинно бути визнано право власності на половину садового будинку. Вимоги ОСОБА_1 визнала частково.

Представник Іллічівської міськради Одеської області в судове засідання не прибув, надав письмову згоду з вимогами ОСОБА_1, просив розглядати справу у його відсутності (т.1,а.с.16).

Представники виконкому Іллічівської міськради Одеської області (як органу опіки та піклування), Молодіжненської сільради Овідіополського району Одеської області в судове засідання не прибули, надали письмові клопотання розглядати справу у їх відсутності (т.1,а.с.26,114,189).

Вислухав пояснення, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позови ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню частково, а позов ОСОБА_3 не підлягає задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 загинув 01 грудня 2005 року (т.1,а.с.6) та його мати, ОСОБА_9 (т.1,а.с.62), та дочка, ОСОБА_6 є спадкоємцями (т.1,а.с.7).

ОСОБА_7, ОСОБА_1 та ОСОБА_6, згідно довідки ЖЕД-3 з червня 2001 року проживали в спірній квартирі №124 у м.Іллічівську Одеської області, по вул.1 Травня, 17 (т.1,а.с.118).

Згідно договору-купівлі-продажу від 21 грудня 2000 року ОСОБА_7 продав квартиру АДРЕСА_5 за 111145,50грн.(т.1.,а.с.65)

Згідно договору купівлі-продажу від 21 грудня 2000 року ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 продали, а ОСОБА_7 придбав квартиру №124 у м.Іллічівську Одеської області, по вул.1 Травня, 17, за 29000,00 гривень (а.с.9).

Згідно договору купівлі-продажу від 09 червня 2000 року ОСОБА_1 продала квартиру №829 у м.Іллічівську Одеської області, по вул.Олександрійська, 20, за 7000,00грн.(а.с.10).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю від 03 березня 1997 року ОСОБА_7, на підставі рішенням Молодіжненської сільради Овідіопольського району Одеської області від 23 грудня 1994 року №52, належить земельна ділянка площею 0,06га по вул.Сиренева, 549, на території садівничого товариства «Зоря», членом якого він був (т.1,а.с.69,75).

За ОСОБА_7 з 04 вересня 1996 року належить причіп ОДАЗ 8144, державний номер НОМЕР_1 (т.1,а.с.79,80), закріплений капітальний гараж №38 у гаражному товаристві «Надежда» (т.1,а.с.89,90).

За висновком судового експерта від 11 червня 2009 року №310/2009:

спірна квартира, яка була самочинно реконструйована, не відповідає вимогам та правилам будівельних норма в частині площі загальної кімнати, відсутності другого санвузлу та відсутності дозволу на виконання будівельних робіт (т.1,а.с.171);

спірний дачний будинок, який самочинно побудований, не відповідає вимогам та правилам будівельних норма в частині розташування господарчих споруд, відстані між будинком та господарчими спорудами, розміром приміщень будинку, розташуванню вигребу та теплогенератора, контролю вибухово-небезпечної концентрації паливного газу у повітрі, норм пожежної безпеки та інше (т.1,а.с.182).

Аналогічні висновки зроблені судовим експертом у висновку від 01 лютого 2010 року №91/09 (т.2,а.с.3-40).

Згідно довідки відділу Держкомзему у м.Іллічівську Одеської області користувачем земельної ділянки на якій розташовано спірний гараж є гаражне товариство «Надія» (т.2,а.с.66).

Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст.74 СК України (набув чинності з 01 січня 2004 року), якщо жінка та чоловік проживають однією сімєю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними.

За поясненнями свідків ОСОБА_13, ОСОБА_14 садовий будинок будувався у 80-90 роки, а гараж на прикінці 90-х, кошти у останніх на будівництво гаражу займала ОСОБА_2.

Судом критично оцінюються твердження ОСОБА_1, що кошти, за які була придбана спірна квартира, були отримані за рахунок проданої нею власної квартири за піврока до укладення правочину, чому не надано належних доказів.

Не підлягає задоволенню вимоги сторін, що стосуються спірного дачного будинку, у звязку з допущеними грубими порушеннями будівельних, санітарних та пожежних норм та правил, який судом оціюється, як небезпечний для користування.

Порушення будівельних норм при реконструкції квартири погіршує умови її користуванні, але є безпечними для її мешканців, що надає можливість визнати на цю реконструйовану квартиру право власності.

Судом також не приймаються до уваги твердження ОСОБА_3, що дачний будинок, гараж будувалися за їх, зі ОСОБА_7, сумісні кошти, та також сумісно було придбано причіп, чому належних доказів суду не надано.

Пояснення свідків, що стосуються будівницва гаражу та дачного будинку, стосуються певної фізичної участі сторін, але не свідчать достовірно про факти, які мають відношення до визначення власника за законодавством.

Аналізуючі матеріали справи, суд приходить до висновку, що підлягають визнанню право власності у порядку спадкування зазаконом за ОСОБА_6 та ОСОБА_9, як спадкоємцями першої черги у рівних частках спірні земельна ділянка, квартира, причіп та будівельні матеріали, які були використані при будівництві гаражу по ? частині; безтеменно підлягають задовленню вимоги ОСОБА_1 щодо встановлення періоду проживання її зі ОСОБА_7 однією сімєю без шлюбу з вересня 1998 року по 01 грудня 2005 року, що підтверджується матеріалами справи.

Підлягає вселенню в спірну квартиру ОСОБА_2, як її співвласник.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 215, 218, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позови ОСОБА_1, ОСОБА_2, задовольнити частково.

Встановити факт того, що ОСОБА_1 та ОСОБА_7 проживали однією сімєю без шлюбу в період з вересня 1998 року по 01 грудня 2005 року.

Визнати право власності ОСОБА_7 на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, складом приміщень: 1 - коридор, площею, 10,0кв.м., 2 - кухня, площею 11,5кв.м., 3 - житлова кімната, площею 16,0кв.м., 4 - житлова кімната, площею 11,0кв.м., 5 - санвузол, площею 4,3кв.м., 6 - житлова кімната, площею 11,7кв.м., 7 - житлова кімната, площею 11,7кв.м., балкон, площею 0,8кв.м., лоджія, площею 3,0кв.м..

Припинити дію договору від 21 грудня 2000 року укладеного між ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 та ОСОБА_7 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Визнати право власності ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом на ? частини квартири АДРЕСА_1; на ? частини земельної ділянки №549, площею 0,06га, розташовану за адресою: с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області, садове товариство «Зоря», вул.Сіренєва, 71; на ? частини будівельних матеріалів, використаних при будівництві гаражу №38 в гаражному товаристві «Надія», за адресою: м.Іллічівськ Одеської області, вул.Героїв Сталінграду, 15-Н; на ? частини причепу ОДАЗ 8144 «Одисей», реєстраційний номер НОМЕР_1, 1996 року випуску.

Визнати право власності ОСОБА_6, в порядку спадкування за законом на ? частини квартири АДРЕСА_1; на ? частини земельної ділянки №549, площею 0,06га, розташовану за адресою: с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області, садове товариство «Зоря», вул.Сіренєва, 71; на ? частини будівельних матеріалів, використаних при будівництві гаражу №38 в гаражному товаристві «Надія», за адресою: м.Іллічівськ Одеської області, вул.Героїв Сталінграду, 15-Н; на ? частини причепу ОДАЗ 8144 «Одисей», реєстраційний номер НОМЕР_1, 1996 року випуску.

В інших вимогах відмовити.

Позов ОСОБА_3, залишати без задоволення.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області на протязі десяти днів з дня наступного за проголошенням рішення.

Суддя