РІШЕННЯ

І М Е Н Е М

У К Р А І Н И

02 грудня 2010 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді Крамаренко Т.В..

при секретарі - Пучко 1.В.,

за участю прокурора - Коршунової ().().,

представника позивача - ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом прокурора Ленінського району м. Миколаєва в інтересах Миколаївської міської ради до ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинної прибудови та відшкодування шкоди. -

ВСТАНОВИ В:

У червні 2010 року прокурор Ленінського району м. Миколаєва звернувся до суду з позовом в інтересах Миколаївської міської ради до ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, розташованої по вул. К.Маркса, 22/1 в м. Миколаєві шляхом знесення самочинної забудови та відшкодування шкоди у розмірі 227.00 грн..

Свої вимоги обгрунтовує тим. що відповідачкою збудовано капітальну прибудову з гаражем до квартири № 110 на першому поверсі житловою будинку по вул. К. Маркса, 22/1 в м. Миколаєві без відповідних дозвільних документів та відведення земельної ділянки під будівництво.

У судовому засіданні прокурор та представник Миколаївської міської ради позовні вимоги підтримали при цьому пояснили, що будівництвом відповідачки порушено право власності територіальної громади на земельну ділянку, оскільки захоплена нею самовільно.

Відповідачка у судове засідання не зявилася, про місце й час судового розгляду була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Суд ухвалив впровадити заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення прокурора та представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Згідно акту перевірки від 28.04.2010р. управління Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держкомзему у Миколаївській області ОСОБА_3 самовільно зайнято земельну ділянку площею 0,0018га та самочинно побудована прибудова з гаражем до АДРЕСА_2.

Законами України «Про планування і забудову території», «Про основи містобудування», якими визначені основні правила та вимоги забудови території і використання земель, здійснення будівництва на земельних ділянках, не наданих відповідно до вимог Закону, без отримання дозволів на будівництво та виконання будівельних робіт є самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно із законодавством.

Постановою управління Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держкомзему у Миколаївській області від 11.05.2010 р. відповідачку притягнуто до адміністративної відповідальності та накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу.

Згідно до ст.ст. 376, 391 ЦПК України власник майна, може вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування своїм майном, у тому числі шляхом знесення самочинно збудованих споруд при суттєвому порушенні при здійсненні самочинного будівництва належних йому прав. У разі істотного відхилення від проекту, шо суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотною порушення будівельних норм і правил, та в разі неможливості проведення відповідної перебудови або відмови особи, яка здійснює будівництво від її проведення, знесення самочинного будівництва можливо за позовом органу місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.ст. 152. 212 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ні порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам з приведенням їх у придатний стан за рахунок громадян, які самовільно зайняли земельні ділянки.

З наданих до суду письмових доказів вбачається, що відповідачкою здійсненне самовільне будівництво прибудови за рахунок самовільного захоплення земельної ділянки, яка належить територіальній громаді та без відповідного дозволу компетентної служби на проведення робіт з будівництва. Вказані обставини підтверджені відповідними висновками компетентних служб та актами, що були складені за їх участю.

Відповідно до наданого управлінням Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держкомзему у Миколаївській області розрахунку №6 від 28.04.2010р., шкода, заподіяна відповідачкою внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки, складає 227, 00 грн..

Таким чином, дослідивши усі докази по справі та оцінивши їх у сукупності, суд вважає вимоги про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинної прибудови обгрунтованим та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідачкою здійсненне самочинне будівництво за відсутності дозволу на будівництво та виконання будівельних робіт, та погодження у встановленому порядку відповідності його проекту будівельним, санітарним і протипожежним норм та правилам (ДБН А.2.2-3-97, Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт від 25.12.2000р.) на самовільно зайнятій земельній ділянці не відведеної для цієї мети, з порушенням її цільового використання, що в цілому суперечить суспільним інтересам територіальної громади.

Що стосується вимог про відшкодування матеріальної шкоди, то в задоволенні слід відмовити, оскільки покладення на відповідачку обовязку привести земельну ділянку до попереднього стану за її власний рахунок, шляхом знесення прибудови з гаражем, суд не вбачає правових підстав для покладення водночас на ОСОБА_2 обовязку щодо відшкодування шкоди, заподіяної самовільним зайняттям земельної ділянки.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь держави підлягають стягненню судові витрати: судовий збір у розмірі 8,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37 гри..

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5. 8, 10, 14, 60, 62, 88, 212, 214 України суд, -

В И Р І Ш IIВ :

Позов прокурора Ленінського району м. Миколаєва в інтересах Миколаївської міської ради до ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинної прибудови та відшкодування шкоди - задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0018га шляхом знесення за її рахунок прибудови з гаражем до квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судові витрати: судовий збір у розмірі 8,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37 грн., а всього 45 (сорок пять) гривень 50 коп..

У задоволенні в іншій частини позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, шо його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя