Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа №2-3108/2010
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2010р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі : головуючого - судді Гулкевича О.В.

при секретарі Кулешник С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заплатинської сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до відповідача з позовними вимогами, які зменшив в судовому засіданні та просив на підставі вимог ст.376 ЦК України визнати за ним право власності на житловий будинок «А-2», розташований за адресою: вул. Затишна,37 в с. Діброва Стрийського району Львівської області.

В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 443470, виданого 03.02.2010р., позивач є власником земельної ділянки площею 0,12 га, розташованої с.Дуброва-Заплатинська Стрийського району.

Рішенням Заплатинської сільської ради Стрийського району за № 68 від 29.09.2006р. позивачу був наданий дозвіл на індивідуальне будівництво житлового будинку, після чого він збудував спірний житловий будинок. Завершивши будівельні роботи, він звернулася до Стрийське МБТІ з проханням зареєструвати право власності на цей будинок. Однак, йому відмовили в реєстрації, оскільки відсутній дозвіл на виконання будівельно-монтажних робіт, тобто будівництво вважається самочинним.

В судовому засіданні позивач, покликаючись на викладені в заяві обставини, позовні вимоги підтримав, відмовився від позовних вимог в частині зобовязання КП Львівської обласної ради «Стрийське МБТІ» провести реєстрацію прва власності на спірний будинок.

Представник Заплатинської сільської ради Стрийського району Львівської області в судове засідання не зявився, подав 18.11.2010р. заява, в якій просив справу розглядати без його участі, позов визнав.

Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що визнання позову представником відповідача слід прийняти, позов задовольнити з наступних підстав.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 443470, виданого 03.02.2010р., позивач дійсно є власником земельної ділянки площею 0,12 га, розташованої с.Дуброва-Заплатинська Стрийського району.

Рішенням Заплатинської сільської ради Стрийського району за № 68 від 29.09.2006р. позивачу був наданий дозвіл на індивідуальне будівництво житлового будинку, після чого він збудував житловий будинок на вул. Затишній,37 в с. Діброва (колишня назва с.Дуброва-Заплатинська) Стрийського району.

Згідно технічного паспорту, виготовленого Стрийським МБТІ 31.03.2010р., загальна площа цього житлового будинку становить 216,8 кв. м., його інвентаризаційна вартість - 536 877 грн.

Як вбачається із висновку Звіту про проведення технічного огляду, наданого Стрийським МБТІ 28.02.2010р., житловий будинок «А-2» на вул. Затишній,37 в с. Діброва Стрийського району відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству.

Оскільки спірний житловий будинок побудований позивачем на власній земельній ділянці, яка відведена для цієї мети; доказів того, що цим будівництвом порушені права інших осіб, судом не здобуто, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,60,209,212-215,218 ЦПК України, ч.5 ст.376 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-2», розташований за адресою: вул. Затишна,37 в с. Діброва Стрийського району Львівської області.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.

Головуючий-суддя Гулкевич О.В.