Апеляційний суд Житомирської області
22 березня 2010 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Житомирської області в складі:
головуючого Микитюк О.Ю.
суддів Котік Т.С., Старовойта Г.С.
при секретарі Сапінській Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі справу за позовом ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства „Зоря, ОСОБА_2 (треті особи спілка співвласників реорганізованого КСП „Зоря, ОСОБА_3) про визнання недійсним договору купівлі-продажу
за апеляційною скаргою ОСОБА_1
на рішення Попільнянського районного суду від 13 січня 2010 року,
В червні 2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просила визнати недійсним договір купівлі-продажу магазину в смт.Попільня по вул. Радянській, 50/1, укладений між ПСП „Зоря та ОСОБА_2В 03 травня 2006 року. В обґрунтування позову зазначила, що вона є головою спілки співвласників реорганізованого КСП „Зоря. Оспорюваний договір не відповідає вимогам статей 203, 215 ЦК України. ПСП „Зоря не було власником магазину, при укладенні правочину інша сторона договору була введена в оману щодо обставин, які мають істотне значення.
Рішенням Попільнянського районного суду від 13 січня 2010 року в позові відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення і ухвалити нове рішення про задоволення позову. Апелянт посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального права.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що ОСОБА_1 має свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства 03 травня 2006 року між ПСП „Зоря, від імені якого діяв директор ОСОБА_4, та ОСОБА_2 в нотаріальній формі був укладений договір купівлі-продажу продажу магазину в смт.Попільня по вул. Радянській, 50/1. Магазин належав продавцю на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Попільнянської селищної ради від 19.07.2004 року, право власності на нього було зареєстроване 23.07.2004 року. Згідно п.11.7 Статуту ПСП „Зоря в новій редакції від 2004 року директор має право розпорядження майном підприємства.

Скасування 27.07.2006 року Попільнянською селищною радою свідоцтва про право власності на магазин від 19.07.2004 року не має правового значення для вирішення спору.

Права особи, яка вважає себе власником (співвласником) майна, не підлягають захисту шляхом задоволення позову про визнання недійсною угоди, стороною в якій та особа не була, тобто із застосуванням правового механізму, встановленого ст.ст.203,215 ЦК України, незалежно від того, чи відповідає спірна угода вимогам закону. Захист прав такої особи можливий шляхом предявлення віндикаційного позову, якщо є підстави, передбачені ч.1 ст.388 ЦК України. Відповідно до ч.5 ст.12 ЦК України добросовісність набувача презюмується.

Рішення ухвалено із дотриманням норм матеріального та процесуального права і залишається без змін.

Керуючись ст.ст. 209, 218, 303, 307, 308, 314, 315, 319, 325 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Залишити без змін рішення Попільнянського районного суду від 13 січня 2010 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання законної сили.

Головуюча:

Судді: