Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа № 2-1435/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2010 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Окунь Т.В.

при секретарі Гончар С.Т.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Стімул" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території,

встановив:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Стімул" (далі ОСББ „Стімул") звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1561 грн. 55 коп. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач по справі є власником квартири АДРЕСА_1. В порушення п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій та п. 6.2.3. Статуту ОСББ „Стімул" відповідач своєчасно не проводить оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 1561 грн. 55 коп.

В судовому засіданні представник позивача наполягала на задоволенні позову, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з'явилась з невідомих причин. Про день і час розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку. (а.с. 26)

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалення заочного рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим до задоволення.

Судом встановлено, що відповідач по справі є власником квартири АДРЕСА_1 і є членом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Стімул".

Згідно п. 6.2.3. Статуту ОСББ „Стімул" члени об'єднання зобов'язані своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок об'єднання у розмірі, встановленому загальними зборами, з урахуванням реальних витрат.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р.(далі Правила) власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території.

В порушення вимог вищезазначеного Статуту та Правил, відповідач взяті на себе зобов'язання не виконує, внаслідок чого, станом на 01.06.2010 року утворилась заборгованість в розмірі 1561 грн. 55 коп., що підтверджується наданим розрахунком. (а.с. 6).

Сума заборгованості в повному обсязі підлягає стягненню на користь кредитора, оскільки відповідно до загальних умов виконання зобов'язань, передбачених ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат по справі, суд виходить з наступного:

Відповідно до ст.84 ЦПК України, витратами на правову допомогу є витрати, пов'язані з оплатою допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права. За відсутності даних, що підтверджують надання позивачу допомоги адвокатом, за відсутності також спеціального закону, який визначає право фахівця в галузі права надавати допомогу в цивільних справах, вимога ОСББ «Стімул» про стягнення витрат, понесених на оплату правової допомоги задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного та керуючись ст. 526 ЦК України, п. 6.2.3. Статуту ОСББ „Стімул", п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ (в редакції від 24.01.2006 р.), ст.ст. 88, 213, 226 ЦПК України, суд,

рішив:

Позовні вимоги об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Стімул" задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСББ „Стімул" заборгованість з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1561 грн. 55 коп. та сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави державне мито в розмірі 51 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя підпис Т.В. Окунь

З оригіналом вірно:

Суддя Т.В. Окунь