Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа №2ц - 4-2865/10 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2З червня 2010 р.

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі : головуючого - судді Яворської Ж.М., при секретарі - Вєтровій О.М., за участю представника позивача - ОСОБА_1, выдповідача - ОСОБА_2, представника відповідача - ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом спеціалізованого комунального підприємства «Гуртожиток» до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

СКП «Гуртожиток» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням кімнатою №112 в будинку №131-б по вул. Потьомкінській у м. Миколаєві.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, на задоволенні наполягав. Суду пояснив, що відповідач, не проживав за вказаною адресою з вересня 2006 року, кімнату здавав у найм іншим особам.

Відповідач, представник відповідача позов не визнали, суду пояснили, що у спірній кімнаті він проживав, тимчасово був відсутній в звязку з знаходженням на лікуванні або у санаторії.

Вислухавши пояснення учасників процесу, свідків, вивчивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив факти та відповідні правовідносини.

Згідно зі ст.ст.6, 127 ч.1 ЖК України, жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватися для проживання робітників, службовців, студентів. Учнів, а також інших громадян в період роботи або навчання.

На підставі рішення Миколаївської міської ради від 21.07.04р. №22/23 „Про надання згоди на прийняття обєктів права державної та іншої власності, гуртожиток по вул. Потьомкінській, 131б у м. Миколаєві, передано до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва.

Ропорядженням фонду комунальної власності міської ради №10 р від 14.01.2005 р., розпорядження управління по використанню та розвитку комунальної власності №1/1-р від 31.08.06 р. будинок №131-б по вул. Потьомкінській у м. Миколаєві знаходиться на балансі СКП «Гуртожиток».

Рішенням міської ради №6/2 від 04.10.2006 р. затверджено Положення про гуртожиток, який знаходиться комунальній власності територіальної громади м. Миколаєва.

Відповідно до довідки СКП «Гуртожиток» за адресою м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 131-б, кімната №112 з 23.12.2004 р. був зареєстрований ОСОБА_2

Відповідно до актів від 16.07.2008 р.,05.11.2008 p., 04.01.2010р. складеного працівниками позивача, відповідач з вересня 2006 р. за вказаною адресою не проживає, місце перебування не відоме. У кімнаті №112 проживають ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, які зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, кв.№37 у м. Миколаєві. Дані обставини підтвердив також і допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10

Факт не проживання відповідача у даній кімнаті також підтверджується і письмовими матеріалами справи, договором оренди від 27.05.2006 р., укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_11, відповідно до якого він передав останній в оренду кімнату №112 за квартирну плату строком на 11 місяців до 01.05.2007 р.,, розпискою відповідно до якої ОСОБА_2 А.М.25.01.10 р. взяв тимчасово до 25.02.10 р. меблі та побутову техніку. Відповідач не заперечував проти того, що брав меблі та побутову техніку, оскільки те майно, яке було у кімнаті, він віддав дружині та дітям, які прожмвають в іншому місті.

Відповідно до вимог ст.8 ч. 8 ЖК України та з врахуванням подібності за змістом правовідносин саме щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ст.ст.71,72 ЖК щодо відсутності осіб, які мають право користуватися жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутньою особою права на жиле приміщення слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у йому надавалося жила площа( за відсутності підстав для виселення).

Особистих речей відповідача у кімнаті не має. Оплату комунальних послуг здійснювали особи, що проживали у цій кімнаті, що підтверджується матеріалами справи, особистих речей в кімнаті не має.

25.12.2009 р. у спірній кімнаті зареєструвався ОСОБА_12, якому ця кімната надана на підставі спеціального ордеру, але вселися в цю кімнату він не міг, оскільки в ній проживали сторонні особи, але не відповідач. Тільки після їх виселення він намагався вселитися, але відповідач став чинити перешкоди.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_13 більше шести місяців без поважних причин не проживають в даній кімнаті, місце його перебування не відомо, зазначене свідчить проте, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням кімнатою №112, буд. 131-б по вул. Потьомкінській в м. Миколаєві і на підставі ст.ст.71,72 ЖК України позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 14,209 ,212-215, 224, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням кімнатою №112, будинку 131-б по вул. Потьомкінській в м. Миколаєві.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Ж.М. Яворська