Справа №2-5494/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2010 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Крамаренко Т.В., при секретарі - Пучко 1.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Біржа нерухомості «Едвайс Консульт», про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 10.09.2002 року між нею, та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 було укладено договір № 2029 купівлі - продажу квартири № 94,95 спільного заселення, будинку № 35 по вул. Південній в м. Миколаєві. В даний час позивачка не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі- продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на вказані обставини, позивачка просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, були повідомлені належним чином, причин неявки суду не повідомили.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності.

Суд ухвалив: впровадити заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

10.09.2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діє від себе та від імені - ОСОБА_3, був укладений договір купівлі-продажу квартири № 94,95 спільного заселення будинку № 35 по вул. Південній в м. Миколаєві. Вказаний договір був укладений на Біржі нерухомості «Едвайс Консульт» за реєстровим № 2029 та зареєстрований 24.10.2002 року Миколаївським МБТ1 в реєстрову книгу № 120 за № 2010В. Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивачка сплатила гроші за квартиру відповідачці, а остання звільнила житло і переїхала на інше постійне місце проживання..

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ч.2 ст. 220 ЦК України).

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача про визнання угоди дійсною підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись сг.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Біржа нерухомості «Едвайс Консульт», про визнання угоди дійсною - задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу квартири № 94,95 спільного заселення, будинку № 35 по вул. Південній в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діє від себе та від імені - ОСОБА_3, посвідчений на Біржі нерухомості «Едвайс Консульт» 10.09.2002 року за реєстровим № 2029 та зареєстрований 24.10.2002 року Миколаївським МБТІ в реєстровій книзі № 120 за № 20108 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою до Ленінського районного суду м. Миколаєва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя