Новоодеський районний суд Миколаївської області
Справа № 2-1389/2010
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
13 грудня 2010 р. м ОСОБА_1
Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді - Демінської О.І., при секретарі Міріченко О.М., за участю представника позивача ОСОБА_2, представника третьої особи - Новоодеського РВ УМВС України в Миколаївські області ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку
12.10.2010 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_5, третя особа - СГІРФО Новоодеського РВ УМВС України в Миколаївські області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку , в якій посилаючись на те, що у звязку з переїздом на інше постійне проживання відповідачка більш ніж два роки не проживає в квартирі № 1 будинку № 115 «А» по вул.. Жовтневій у с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, який належить йому на праві приватної власності проте досі не знялася з реєстраційного обліку, просив визнати відповідачку ОСОБА_5 такою, що втратила право користування жилим приміщенням зняти та зобовязати СГІРФО Новоодеського РВ УМВС України в Миколаївській області зняти її з реєстраційного обліку. Також зазначив, що має намір продати належну йому на праві приватної власності квартиру, а факт реєстрації відповідача перешкоджає йому у здійсненні такого права як власнику.
У судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позові, просив про їх задоволення, не заперечував проти розгляду справи в заочному порядку.
Представник СГІРФО Новоодеського РВ УМВС України в Миколаївські області проти задоволення позовних вимог позивача не заперечував.
Відповідачка ОСОБА_5 до суду не з`явилася, про дату слухання справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила.
Ухвалою суду справа розглянута за відсутністю відповідача, оскільки у справі є достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вислухав пояснення представника позивача, показання свідка ОСОБА_6, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.
Позивачу булатові В.І на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: Миколаївська область Новоодеський район с. Новопетрівське, вул.. Жовтнева, 115 «А» кв. 1 (витяг з реєстрації права власності на нерухоме майно 4218608 від 22.07.2004 р., договір купівлі-продажу № 1059 від 20.07.2004 р., посвідченого у нотаріальному порядку).
З 2007 року відповідач ОСОБА_5 у вказаній квартирі не проживає, особисті речі відповідача у квартирі відсутні (довідка № 2121 від 09.12.2010 року виконкому Новопетрівської сільської ради Новоодеського району).
Відповідно акту обстеження квартири, розташованої за адресою: Миколаївська область Новоодеський район с. Новопетрівське, вул.. Жовтнева, 115 «А» кв. 1, у складі депутату сільської ради ОСОБА_7, у присутності свідків ОСОБА_6, ОСОБА_8, відповідач ОСОБА_5 не проживає у вказаній квартирі з 2007 року, виїхавши забравши з собою речі домашнього вжитку, меблі, одяг, особисті речі.
Відповідно показів свідка ОСОБА_6, яка є сусідкою позивача, відповідач ОСОБА_5 дійсно деякий час проживала за вказаною вище адресою і була зареєстрована там з дозволу позивача, проте з 2007 року добровільно виїхала з цієї квартири на проживання до своєї доньки, не повідомивши адреси свого нового місця проживання та не знявшись з реєстраційного обліку.
Так, відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне місце проживання до іншого населеного пункту договір найму вважається розірваним з дня вибуття.
Жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців, що видно зі ст. 71 ЖК України, тому відповідачка ОСОБА_5 втратила право на житлову площу в будинку, що належить ОСОБА_4 внаслідок відсутності понад встановлені строки.
За таких обставин, суд визнає позов ОСОБА_4 обгрунтованим, що підлягає задоволенню.
Згідно зі ст. 88 ЦПК України судовий збір і ІТЗ сплачені при подачі позову.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_5 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням квартирою № 1, розташованою за адресою: Миколаївська область Новоодеський район с. Новопетрівське, вул.. Жовтнева, 115 «А» .
Зобов`язати Новоодеське РВ ММУ УМВС України в Миколаївської області зняти ОСОБА_5 з реєстраційного обліку за адресою: Миколаївська область Новоодеський район с. Новопетрівське, вул.. Жовтнева, 115 «А», кв. 1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя: