Справа 6-25/2010р.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2010р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі- головуючого - судді Ліхтанської Н.П.

при секретарі Олійник Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за заявою Бердянського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Бердянської міської ради до ТОВ «Спецпослуга», ВАТ «Автотранспортне підприємство № 12357», ОСОБА_1, 3-х осіб Бердянського КПТІ, Бердянського районного відділу Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним питанням», Постійно діючого Третейського суду при асоціації «Східно українська спілка адвокатів та юристів «Правове сприяння» про скасування рішення третейського суду в його частині,

ВСТАНОВИВ:

Бердянський міжрайонний прокурор звернувся до суду з заявою, в якій просить скасувати рішення Постійно діючого третейського суду при асоціації «Східно українська спілка адвокатів та юристів «Правове сприяння» № 024/08 від 27.10.2008 року в частині визнання права власності на земельну ділянку. В своїй заяві прокурор зазначив, що згідно відомостей, наданих Бердянським управлінням Держкомзему у м. Бердянськ Запорізької області, встановлено, що Бердянське автотранспортне підприємство 12357 є землекористувачем земельної ділянки на підставі Державного акту на право постійного користування землею за № 483 від 19.01.1996р. на земельну ділянку площею 3,94га по вул. Приазовській, 114 для використання під базу підприємства.

Рішенням виконкому Бердянської міської ради № 558 від 21 жовтня 2008 року затверджено поділ земельної ділянки площею 2,6941 га, розташованої по вул. Приазовській, 114 та закріплено:

*земельну ділянку, площею 2,4603 га, розташовану по вул. Приазовській, 114, для розміщення будівель ВАТ «Автотранспортне підприємство 12357»;

*земельну ділянку, площею 0,2338 га, з присвоєнням поштової адреси: вул.. Приазовська, 114-в, для розміщення будівель ВАТ «Автотранспортне підприємство 12357». Згідно відомостей, наданих Бердянським управлінням Держкомзему у м. Бердянськ Запорізької області, встановлено, що за ТОВ «Спецпослуга», м. Запоріжжя, вул. Чекістів, буд. 27 зареєстровано державний акт серія АЗ № 261826 реєстраційний номер 03 від 20.01.2009 р. на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,2338 га., місце розташування земельної ділянки: м. Бердянськ, вул. Приазовська, 114-в. Підставою набуття права власності на земельну ділянку є рішення постійно діючого Третейського суду при асоціації «Східноукраїнська спілка адвокатів та юристів «Правове сприяння» № 024/08від27.10.2008року, ухвала Ворошиловського районного суду м. Донецька від 30 жовтня 2008 року.

Рішенням постійно діючого Третейського суду при асоціації Східноукраїнсь-

ка спілка адвокатів та юристів «Правове сприяння» від 27 жовтня 2008 року позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецпослуга» задоволені. Постановлено визнати:

- договір купівлі-продажу АГНКС від 29 вересня 2008 року дійсним;

- за Товариством з обмеженою відповідальністю «Спецпослуга» право власності на комплекс автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), розташованої з адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Приазовська, 114-в;

*за Товариством з обмеженою відповідальністю «Спецпослуга» право власності на земельну ділянку площею 0,2338 га, що розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Приазовська, 114-в.

*Зобов'язано Бердянське комунальне підприємство з технічної інвентаризації зареєструвати за ТОВ «Спецпослуга» право власності н АГНКС.

*Зобов'язано Бердянський районний відділ Запорізької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України зареєструвати за ТОВ «Спецпослуга» право власності на земельну ділянку площею 0,2338 га, що розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Приазовська, 114-в. Дозволено ТОВ «Спецпослуга» оформити державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку, без узгодження меж земельної ділянки з суміжними землекористувачами.

Зазначеним рішенням суду порушено право власника земель комунальної власності - територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради.

На території міста Бердянська розмежування земель державної і комунальної власності не проведено, тому відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України повноваження щодо розпорядження землями в межах м. Бердянська здійснює Бердянська міська рада. Бердянська міська рада, як представницький орган територіальної громади м. Бердянська, у відповідності до ст. ст. 10, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 80, 83 Земельного кодексу України є суб'єктом права власності на землі комунальної власності міста Бердянська і третейський суд не мав права розглядати справу , по якій відповідачем є орган місцевого самоврядування, у зв»язку з цим прокурор просить скасувати рішення Постійно діючого третейського суду при асоціації «Східно українська спілка адвокатів та юристів «Правове сприяння» № 024/08 від 27.10.2008 року в частині визнання права власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні представник прокурора Ємельяненко С.П., представник Бердянської міської ради ОСОБА_2 підтримали заяву в повному обсязі.

Представники ТОВ «Спецпослуга», ВАТ «Автотранспортне підприємство № 12357», ОСОБА_3, представники 3-х осіб Бердянського КПТІ, Бердянського районного відділу Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним питанням», Постійно діючого Третейського суду при асоціації «Східно українська спілка адвокатів та юристів «Правове сприяння» в судове засідання не з'явилися, причини неявки не повідомили, запереченнь не надали.

Дослідивши та оцінивши письмові докази по справі в їх сукупності, вислухавши учасників процесу, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 51 Закону України „Про третейські суди" рішення третейського суду може бути оскаржене стороною,третіми особами, а також особами, які не брали участь у справі, у разі якщо третейський суд вирішив питання про їх права і обов'язки, у випадках, передбачених цим Законом, до компетентного суду відповідно до встановлених законом підвідомчості та підсудності справ. Згідно п. 5 ч. З ст. 51 ЗУ "Про третейські суди" рішення третейського суду може бути оскаржене та скасоване лише з таких підстав, що третейський суд вирішив питання про права і обов'язки осіб, які не брали участь у справі. Заяву про скасування рішення третейського суду може бути подано до компетентного суду сторонами, третіми особами протягом трьох місяців з дня прийняття рішення третейським судом, а особами, які не брали участь у справі, у разі якщо третейський суд вирішив питання про їх права і обов'язки, - протягом трьох місяців з дня, коли вони дізналися або повинні були дізнатися про прийняття рішення третейського суду.

Рішення третейського суду може бути оскаржене та скасоване з таких підстав: - справа, по якій прийнято рішення третейського суду, не підвідомча третейському суду відповідно до закону; - рішення третейського суду прийнято у спорі, не передбаченому третейською угодою, або цим рішенням вирішені питання, які виходять за межі третейської угоди; - третейську угоду визнано недійсною компетентним судом; - склад третейського суду, яким прийнято рішення, не відповідав вимогам статей 16-19 Закону.

З матеріалів справи вбачається, що Бердянське автотранспортне підприємство 12357 є землекористувачем земельної ділянки на підставі Державного акту на право постійного користування землею за № 483 від 19.01.1996р. на земельну ділянку площею 3,94 га по вул. Приазовській, 114 для використання під базу підприємства.

Рішенням виконкому Бердянської міської ради № 558 від 21 жовтня 2008 року затверджено поділ земельної ділянки площею 2,6941 га, розташованої по вул. Приазовській, 114 та закріплено:

*земельну ділянку, площею 2,4603 га, розташовану по вул. Приазовській, 114, для розміщення будівель ВАТ «Автотранспортне підприємство 12357»;

земельні ділянку, площею 0,2338 га, з присвоєнням поштової адреси: вул.. Приазовська, 114-в, для розміщення будівель ВАТ «Автотранспортне підприємство 12357».

Рішенням постійно діючого Третейського суду при асоціації Східноукраїнська спілка адвокатів та юристів «Правове сприяння» від 27 жовтня 2008 року позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецпослуга» задоволені. Постановлено визнати:

*договір купівлі-продажу АГНКС від 29 вересня 2008 року дійсним;

*за Товариством з обмеженою відповідальністю «Спецпослуга» право власності на комплекс автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), розташованої за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Приазовська, 114-в;

*за Товариством з обмеженою відповідальністю «Спецпослуга» право власності на земельну ділянку площею 0,2338 га, що розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Приазовська, 114-в.

Зобов'язано Бердянське комунальне підприємство з технічної інвентаризації зареєструвати за ТОВ «Спецпослуга» право власності на АГНКС.

*Зобов'язано Бердянський районний відділ Запорізької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України зареєструвати за ТОВ «Спецпослуга» право власності на земельну ділянку площею 0,2338 га, що розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Приазовська, 114-в. Дозволено ТОВ «Спецпослуга» оформити державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку, без узгодження меж земельної ділянки з суміжними землекористувачами.

Проте зазначеним рішенням суду порушено право власника земель комунальної власності - територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради.

Бердянська міська рада, як представницький орган територіальної громади м.

Бердянська, у відповідності до ст. ст. 10, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в

Україні», ст. ст. 80, 83 Земельного кодексу України є суб'єктом права власності на землі

комунальної власності міста Бердянська.

Згідно зі ст. 6 Закону України "Про третейські суди" третейські суди в порядку, передбаченому цим Законом, можуть розглядати будь-які справи, що виникають із цивільних та господарських правовідносин, за винятком справ, однією із сторін в яких є орган державної влади, орган місцевого самоврядування, державна установа чи організація, казенне підприємство.

Таким чином, належним відповідачем у цій третейській справі є орган місцевого самоврядування Бердянська міська рада, зазначена справа відповідно до наведеної норми закону не повинна була розглядатись в порядку, передбаченому Законом України "Про третейські суди".

За таких обставин суд приходить до висновку, що рішення Постійно діючого третейського суду при асоціації «Східно українська спілка адвокатів та юристів «Правове сприяння» № 024/08 від 27.10.2008 року в частині визнання права власності на земельну ділянку підлягає скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,6, 51 Закону України „Про третейські суди", ст. 73 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву Бердянського міжрайонного прокурора про скасування рішення Постійно діючого третейського суду при асоціації «Східно українська спілка адвокатів та юристів «Правове сприяння» №024/08 від 27.10.2008 року задовольнити.

Рішення Постійно діючого третейського суду при асоціації «Східно українська спілка адвокатів та юристів «Правове сприяння» № 024/089 від 27.10.2008 року скасувати в частині визнання за ТОВ «Спецпослуга» права власності на земельну ділянку площею 0,2338га, що розташована за адресою : м. Бердянськ Запорізької області вул. Приазовська, 114-в, та зобов»язання Бердянського районного відділу Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним питанням» зареєструвати за ТОВ «Спецпослуга» право власності на земельну ділянку площею 0,2338га, що розташована за адресою : м. Бердянськ Запорізької області вул. Приазовська, 114-в, та оформлення ТОВ «Спецпослуга» державного акту на право власності на зазначену земельну ділянку без узгодження меж земельної ділянки з суміжними землекористувачами. .

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Бердянського

міськрайонного суду ОСОБА_4