Справа № 2 - 796/10 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12 жовтня 2010 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальової С.В.,

за участю позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2009 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 25 липня 2005 року йому на праві власності належить 31/100 частини житлового будинку № 42 з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, розташованих по вул. 11 Лінії у м. Миколаєві, на відведеній земельній ділянці площею 531 кв.м., згідно рішення виконкому Миколаївської міської ради депутатів трудящих № 2329 від 24 листопада 1953 року та рішення виконкому Миколаївської міської ради депутатів трудящих від 29 серпня 1955 року № 1394.

Посилаючись на те, що під час спільного користування земельною ділянкою вони з відповідачкою вони не можуть дійти згоди, просив суд визначити порядок користування зазначеною земельною ділянкою.

В подальшому, в наслідок процесуального правонаступництва через смерть позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ухвалою суду 16 вересня 2010 року суд залучив до участі у справі правонаступника позивача ОСОБА_4 ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_5 ОСОБА_3.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала вимоги позову. Просила про його задоволення.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про час і місце судового розгляду повідомлена судом належним чином. Від відповідачки ОСОБА_3 надійшла заява, згідно якої вона не заперечувала проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивачки та її представника, враховуючи пояснення відповідачки, вивчивши і оцінивши в сукупності матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухому майно № 7887769 від 27 липня 2005 року ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 25 липня 2005 року на праві приватної спільної часткової власності належить 31/100 частини житлового будинку № 42 з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, розташованих по вул. 11 Лінії у м. Миколаєві, на відведеній земельній ділянці площею 531 кв.м., згідно рішення виконкому Миколаївської міської ради депутатів трудящих № 2329 від 24 листопада 1953 року та рішення виконкому Миколаївської міської ради депутатів трудящих від 29 серпня 1955 року № 1394.

7 травня 2010 року ОСОБА_4 помер. Його спадкоємицею є ОСОБА_1 за заповітом від 2 листопада 2007 року, нотаріально посвідченого та зареєстрованого в реєстрі за № 1357.

Згідно висновку експерта № 1132 від 1 квітня 2010 року відповідно ідеальних часток співвласника ОСОБА_5 з часткою 69/100 частин 359 кв.м., та співвласника ОСОБА_4 з часткою 39/100 частин 162 кв.м., визначено наступний варіант порядку користування земельною ділянкою.

Співвласнику ОСОБА_4 з часткою 31/100 виділяється земельна ділянка, що примикає до лівої бокової межі, площею 162 кв.м., що відповідає ідеальним часткам.

Співвласнику ОСОБА_5 з часткою 69/100 виділяється земельна ділянка, яка примикає до правої бокової межі, площею 359 кв.м., що відповідає ідеальним часткам.

Межа розділу за даним варіантом проходе наступним чином:

-від лівої бокової межі по фасадній межі, довжиною 4,5 м.;

-поворот наліво, до перетинання з фасадом житлового будинку літ. А-1, довжиною 5 м.;

-далі межа поділу проходе по внутіквартирним перегородкам та орієнтована на задню торцеву стіну будинку;

-від задньої стіни житлового будинку літ. А-1 (на відстані 4,9 м від лівого заднього кута будинку) до перетинання з задньою торцевою межею земельної ділянки, довжиною 15,0 м;

-поворот наліво вздовж задньої торцевої межі ділянки довжиною 6 м;

-поворот наліво вздовж лівої бокової межі до перетинання з фасадною межею ділянки вожжиною 29,6 м.

За такого, враховуючи що сторони дійшли спільної згоди, щодо порядку користування земельною ділянкою, розташованої по вул. 11 Лінії,42 у м. Миколаєві, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Визначити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 наступний порядок користування земельною ділянкою, розташованою по вул. 11 Лінії, 42 у м. Миколаєві згідно порядку користування, що склався між співвласниками, а саме:

ОСОБА_1 з часткою 31/100 виділити земельну ділянка, що примикає до лівої бокової межі, площею 162 кв.м., що відповідає ідеальним часткам.

ОСОБА_3 з часткою 69/100 виділити земельну ділянку, яка примикає до правої бокової межі, площею 359 кв.м., що відповідає ідеальним часткам.

Визначити, що межа розділу за даним варіантом №1 висновку експерта № 1132 від 1 квітня 2010 року проходе наступним чином:

-від лівої бокової межі по фасадній межі, довжиною 4,5 м.;

-поворот наліво, до перетинання з фасадом житлового будинку літ. А-1, довжиною 5 м.;

-далі межа поділу проходе по внутіквартирним перегородкам та орієнтована на задню торцеву стіну будинку;

-від задньої стіни житлового будинку літ. А-1 (на відстані 4,9 м від лівого заднього кута будинку) до перетинання з задньою торцевою межею земельної ділянки, довжиною 15,0 м;

-поворот наліво вздовж задньої торцевої межі ділянки довжиною 6 м;

-поворот наліво вздовж лівої бокової межі до перетинання з фасадною межею ділянки вожжиною 29,6 м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Спінчевська