Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-5093
17 листопада 2010 року
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Салтан Л.В.
при секретарі Небесній О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.
Вона посилається на те, що є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі разом з нею та її сином зареєстрований її брат ОСОБА_2. Брат з серпня місяця 2009 року в зазначеній квартирі не проживає, у зв'язку з чим вона просить визнати його таким, що втратив право на користування цією житловою площею та зобов'язати Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
У судовому засіданні позивачка позов підтримала.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлена належним чином, про причини неявки суд не сповістив, тому суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Представник Київського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у судовому засідання не заперечувала проти задоволення позову.
Вислухавши пояснення позивачки, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 25 грудня 2003 року.
Згідно з довідковою випискою із домової книги про склад родини та реєстрацію від 14 травня 2010 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, таким чином відповідач ОСОБА_2 своїми діями створює перешкоди ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в реалізації права власності, а також змушує позивачів нести додаткові витрати по утриманню квартири та по сплаті за комунальні послуги.
Крім того згідно зі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Також відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідачі відсутні більш шести місяців без поважних причин, тому до них може бути застосована ст. 72 ЖК України.
При викладених обставинах, суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1, оскільки реєстрація відповідача примушує позивачку нести матеріальні витрати по сплаті комунальних послуг.
Керуючись ст.ст. 213, 215, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.
Зобов'язати Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення позивачем може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий