Біляївський районний суд Одеської області
Справа №2-1938/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 листопада 2010 р. м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Горяєва І.М.,
при секретарі - Бондаренко О.А.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до голови садового товариства «Глорія» ОСОБА_2, ОСОБА_3, Нерубайської сільської ради, ТОВ «Прайм ОСОБА_4» про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯД №755020, ОСОБА_3 недійсним.
Свої вимоги мотивує тим, що ним на підставі рішення Нерубайської сільської ради №251/ХІ-ХХІІ від 14.07.1997 року було отримано державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована на території с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, в садовому товаристві «Глорія» масив-2, ділянка №49 для ведення садівництва. Цією ділянкою він користується з 1997 року, а в 2006 році була підготовлена необхідна технічна документація для отримання державного акту на право власності на земельну ділянку. В 2010 році позивачу стало відомо, що на його земельну ділянку рішенням Нерубайської сільської ради № 338-V від 11 травня 2007 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3. Виконавець робіт по передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_3 є ТОВ «Прайм ОСОБА_4». За вказаний період часу позивач обробляв та доглядав за земельною ділянкою.
Представник позивача у судовому засіданні на позові наполягав та просив його задовольнити.
Представник Нерубайської сільської ради до судового засідання не зявився, але від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, згідно поштових повідомлень ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ТОВ «Прайм ОСОБА_4» за зазначеними адресами не проживають, відповідно довідки з адресного бюро Одеської області ОСОБА_3 не зареєстрована у м. Одесі, виписана без штампу у паспорті. Про слухання справи відповідачі булі повідомлені належним чином за допомогою оголошення в газеті, що не суперечить вимогам ч.9 ст.74 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомили.
При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, сповіщених про розгляд справи належним чином, від яких не надійшло повідомлень про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою позивача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідачів.
Відповідно до ст. 225 ЦПК України Біляївським районним судом Одеської області була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1 передана в приватну власність земельна ділянка №49 в садовому товаристві «Глорія» на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, площею 0,0600 га, для ведення індивідуального садівництва, згідно витягу з рішення Нерубайської сільської ради №251/ХІ-ХХІІ від 14.07.1997 року (а.с.16). В 2006 році він замовив в проектної організації технічну документацію по виготовленню державного акту на право приватної власності на земельну ділянку (а.с.7-23) та став власником вказаної земельної ділянки, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯА №850678 від 25.07.2006 року (а.с.6).
Згідно зі ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.
Як вбачається з матеріалів справи, на підставі рішення Нерубайської сільської ради № 338-V від 11 травня 2007 року, ОСОБА_3, було видано 28.01.2008 року державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯД №755020, яка розташована: садове товариство «Глорія» масив-2, ділянка №49, с. Нерубайське Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області (а.с. 5).
Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.
На підставі вище вказаного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 74, 212-215, 224, 225 ЦПК України, ст. 88, ст. 149, 152, 153, 154, 155 ЗК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати державний акт про право власності на земельну ділянку від 28.01.2008року, серія ЯД №755020, ОСОБА_3 - недійсним.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Біляївського районного суду
Одеської області ОСОБА_5