Овідіопольський районний суд Одеської області
Справа № 2-666/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРА ЇНИ

27 січня 2010 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі: головуючого судді - Кочко В.К., при секретарі - Шестопаловій О.Ю., за участю представника позивача - ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом відкритого акціонерного товариства акціонерний банк Укргазбанк до ОСОБА_2, ОСОБА_3, відділу громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб ГУМВС України в Одеській області про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, суд -

' ВСТАНОВИВ:

21 квітня 2009 року до суду з вищезазначеним позовом звернувся представник ВАТ АБ Укргазбанк, в якому зазначив, що 22.04.2008 року між ВАТ АБ Укргазбанк в особі Відділення №13 Одеської філії ВАТ АБ Укргазбанк в смт.Овідіополь та відповідачем був укладений кредитний договір № 123-08/П, відповідно до якого Банк надав відповідачу у тимчасове користування на умовах повернення кредит в сумі 80000,00 доларів США на строк з 22.04.2008 р. по 21.04.2028 р. зі сплатою процентів за користування кредитом виходячи з 13,3% річних.

Банк свої зобовязання за кредитним договором виконав, що підтверджується виписками з рахунків НОМЕР_1 та випискою про обороти по рахунку НОМЕР_2.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ВАТ АБ Укргазбанк і ОСОБА_2 22.04.2008 р. був укладений договір іпотеки, предметом іпотеки є: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 63,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.2008 р.; земельна ділянка площею 0,2412 га., надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться на території Прилиманської сільської ради, АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастровий НОМЕР_3.

Відповідач належним чином свої зобов'язання не виконував, що є порушенням умом кредитного договору.

З цих підстав позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором у розмірі залишок по кредиту 76333,37 доларів США, прострочена заборгованість по кредиту 1667,31 доларів США, прострочена заборгованість по процентам 4287,86 доларів США, розрахунок пені за прострочення сплати кредиту 914,75 грн., розрахунок пені за прострочення сплати відсотків 2467,56 грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ВАТ АБ Укргазбанк і ОСОБА_2 22.04.2008 р. був укладений договір іпотеки, предметом іпотеки є: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 63,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.2008 р.; земельна ділянка площею 0,2412 га., надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться на території Прилиманської сільської ради, АДРЕСА_3, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастровий НОМЕР_3.

Тому представник позивача просить суд звернути стягнення на нерухоме майно - житловий Зудинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 63,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, який належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.2008 р.; земельна ділянка площею 0,2412 а., надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що ■находиться на території Прилиманської сільської ради, АДРЕСА_5, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на іраво власності на земельну ділянку, кадастровий НОМЕР_3.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачі позов визнали.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши письмові матері справи, давши оцінку доказам в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволе зі наступних підстав.

Згідно ст. 525 ЦК України - одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна й умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ч.І ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відлові до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності та умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі ст.530 ч.І ЦК України - якщо у зобов язанні встановлений строк (термін) й виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст.549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом

На підставі ст.629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

На підставі ст. 1050 ч.2 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальн повернути позику частинами (з розстроченням), то в

прострочення повернення чергової частини позикодавець має

вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, сплати процентів.

Згідно ст.1054 ч.І Цивільного Кодексу України - за кредитним договором банк або п фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникої розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит сплатити проценти.

Відповідно до ст.ЗЗ Закону України «Про іпотеку у разі невиконання або неналеж* виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоц. основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержате./ звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 ш Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконав^ напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержат Відповідно до п.5.3 кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та' сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобовязаний сплатити пеню в розмірі 5 . від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення т прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

Так судом встановлено, що 22.04.2008 року між ВАТ АБ Укргазбанк в особі Відділення і Одеської філії ВАТ АБ Укргазбанк в смт.Овідіополь та відповідачем був укладений кредитний дог № 123-08/П, відповідно до якого Банк надав відповідачу у тимчасове користування на у повернення кредит в сумі 80000,00 доларів США на строк з 22.04.2008 р. по 21.04.2028 р. зі сш*" процентів за користування кредитом виходячи з 13,3% річних.

Банк свої зобовязання за кредитним договором виконав, що підтверджується випискач рахунків НОМЕР_1 та випискою про обороти по рахунку НОМЕР_4.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ВАТ АБ Укргазбан ОСОБА_2 0.1. 22.04.2008 р. був укладений договір іпотеки, предметом іпотеки є: житловий будин господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 63,3 кв.м., що знаходиться за адрес АДРЕСА_1, який налеа ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.2008 р.; земельна ділянка площею О.Г га., надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться на території Прилиманської сільської ради, АДРЕСА_6, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акт право власності на земельну ділянку, кадастровий НОМЕР_3.

В звязку з тим що відповідач належним чином свої обовязки не виконав станом на 24.03..' р., виникла заборгованість по поверненню кредиту, яка складається з: залишок по кредиту 76333,37 доларів США, прострочена заборгованість по кредиту 1667,31 доларів США, прострочена заборгованість по процентам 4287,86 доларів США, розрахунок пені за прострочення сплати кредиту 914,75 грн., розрахунок пені за прострочення сплати відсотків 2467,56 грн.

Тому суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача та звернути стягнення на : е . ділянку та житловий будинок, які належать відповідачу, та за рахунок коштів, отриманих від реа. а

встановле гядку іпотечного майна, задовольнити вимоги відкритого акціонерного банку Укргазба-- ~г-: стягнення з відповідача 82288,46 доларів США та 3382,31 грн.

Та- - - м суд вважає, що позов знайшов своє повне підтвердження в судовому засіданні і тому пі ДЛЯ - о : золенню в повному обсязі.

Віт : а-: до ст. 75 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню державне мит : сумі 1700 грн., та інформаційне технічне забезпечення в розмірі ЗО грн.

Вр- :; а чи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтовані.

Кс: . ь ст. 4, 10, 11, 15, 60, 62, 75, 209, 212, 213, 214 - 215, 218, 223 ЦПК України, ст. ст. 525,

526, 530. 5-- 55. 610, 61 1, 625, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.1-7, 12, 18, 33 Закону України Про іпотеку" су а -

ВИРІШИВ:

Позо єні вимоги відкритого акціонерного товариства акціонерний банк Укргазбанк до ОСОБА_2, ОСОБА_3, відділу громадянства, імміграції і

реєстраи; а ................їх осіб ГУМВС України в Одеській області про стягнення заборгованості, звернення

стягнення на : . амет іпотеки та виселення - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ АБ Укргазбанк заборгованість за кредитни- догов аром у розмірі 82288 доларів США 46 центів та 3382 грн. 31 коп., державне мито в сумі 1700 грн.. та -аормаційне технічне забезпечення в розмірі 30 грн., остаточно стягнути 82288 доларів США 46 цен~ г. 5 12 (пять тисяч сто дванадцять) гривень 31 коп.

Звернути стягнення в сумі 82288 доларів США 46 центів, 5112 (пять тисяч сто дванадцять) гривень 31 коп на предмет іпотеки житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 63,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, який належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі- продажу ві і 8.02.2008 р.; земельна ділянка площею 0,2412 га., надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться на території Прилиманської сільської ради. АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастровий №5 НОМЕР_5.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, з житлового будинку АДРЕСА_8 без надання іншого житлового приміщення.

Зобов'язати посадових осіб відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Овідіопольського РВ УМВС України в Одеської області зняти з реєстрації ОСОБА_2. ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_9.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Кочко В.К.