Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа №2ц-4-353/10
04 березня 2010 року
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Яворської Ж.М., при секретарі Вєтровій О.М., з участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення па предмет іпотеки,-
ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості за кредитним договором в розмірі 235 586 грн. 80 коп., звернення стягнення на предмет застави шляхом продажу предмету іпотеки - житловий будинок № 43-а по Одеському шосе в м. Миколаєві.
В судовому засіданні представник позивача збільшив позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за кредитним договором, просив стягнути 263 575 грн. 72 коп., решту вимог залишено без змін, на задоволені наполягав. Суду пояснив, що відповідачі оплату за кредитним договором не проводять, до банку для вирішення питання по оплаті боргу не зявляються. Про те, що у випадку несплати заборгованості за кредитним договором буде звернуто стягнення на предмет іпотеки попереджалися належним чином.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про дату слухання справи повідомлялися належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Між тим про причини неявки суд не повідомили, клопотання про розгляд справи за їх відсутності, заперечення проти заочного розгляду справи до суду не направили.
Ухвалою суду справа слухалася у відсутність відповідачів в порядку заочного провадження, оскільки в матеріалах справи достатньо даних про права та відносини сторін.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
24.07.2007 року між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 223-kigl-2007, згідно якого позивач надав відповідачу кредит у сумі 250000 грн. 00 коп. на строк до 23.07.2015 р. зі сплатою за користування кредитом 18,5 % річних, а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.
Відповідно до п. 3.2, 4.1 кредитного договору сплата кредиту та відсотків за користування здійснюється щомісячно згідно графіку погашення кредиту.
В забезпечення повернення кредиту 24.07.2007 р. між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_3 був укладений договір поруки, за яким ОСОБА_3 виступив поручителем за виконання ОСОБА_2 зобовязань за кредитним договором № 223-кіgl-2007 від 24.07.2007 р.
Відповідно до п. 1.1 договору поруки поручитель приймає на себе зобовязання, у випадку невиконання боржником боргових зобовязань перед банком за кредитним договором, здійснити виконання боргових зобовязань в обсязі, заявленому банком.
Відповідно до п. 2.1 договору поруки поручитель і боржник несуть солідарну відповідальність перед банком за виконання боргових зобовязань за кредитним договором.
Крім того, в забезпечення повернення кредиту 24.07.2007 р. між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 був укладений іпотечний договір за реєстровим № 1070, який відповідно до п. 2 іпотечного договору іпотеки забезпечує вимоги банку, що випливають із зобовязань за кредитним договором № 223-kigl-2007 від 24.07.2007 р., укладеного між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_2
Відповідно до п. 1 іпотечного договору предметом іпотеки є житловий будинок № 43-а по Одеському шосе в м. Миколаєві, що належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі рішення суду Центрального району м. Миколаєва від 01.02.2006 р., справа № 2-3- 253/06 та зареєстрованого в ММБТ1 за № 2883 в книзі 19, право власності зареєстровано під реєстраційним номером 14911459.
Відповідно до п. 8.4.3, 8.4.8 зазначеного іпотечного договору у випадку невиконання зобовязань за кредитним договором іпотекодержатель має право достроково звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму зобовязання на момент звернення стягнення, у тому числі, але не обмежуючись переліченим нижче, у разі несвоєчасної чи неповної сплати платежів, несвоєчасного повернення суми основного зобовязання, в т.ч. кредиту, процентів, комісійної винагороди, неустойки.
Право звернення стягнення на предмет іпотеки іпотекодержатель набуває також, якщо іпотекодержатель відповідно до основного зобов'язання (кредитного договору), заявить позичальнику вимогу повернути кредит та сплатити проценти, комісійну винагороду до настання строку, зазначеного у основному зобовязанні (кредитному договору), а позичальник не виконає зазначене зобовязання.
Відповідно до п. 11.1 іпотечного договору звернення стягнення здійснюється за рішенням суду.
Свої зобовязання за кредитним договором ОСОБА_2 не виконує, порушує умови кредитного договору - не перераховує у встановлені строки чергові платежі в рахунок погашення заборгованості, яка станом на 01.12.2009 р. становить 263 572 грн. 72 коп., яка складається з боргу за кредитом в розмірі 222 480 грн. 98 коп., прострочених відсотків в розмірі 6312 грн. 79 коп., донарахованих відсотків за період 04.06.2009 р. по 30.11.2009 р. в розмірі 20 297 грн. 59 коп., пені в розмірі 14 481 грн. 36 коп.
Згідно ст. 526 ЦПК України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
З врахуванням викладеного і на підставі ст.ст. 526, 530, 543, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст.. 33 Закону України «Про іпотеку», суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача у повному обсязі, звернувши стягнення на предмет іпотеки для погашення заборгованості в розмірі 263 572 грн. 72 коп. - житловий будинок № 43-а по Одеському шосе в м. Миколаєві, що належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі рішення суду Центрального району м. Миколаєва від 01.02.2006 р., справа № 2-3-253/06 та зареєстрованого в ММБТІ за № 2883 в книзі 19, право власності зареєстровано під реєстраційним номером 14911459, який проживає за адресою: Одеське шосе, 43-а, м. Миколаїв.
Позивач повідомляв відповідачів про необхідність виконання своїх зобовязань за кредитним договором, але як боржник ОСОБА_2 так і майновий поручитель ОСОБА_3А свої зобовязання не виконують, на повідомлення про необхідність погашення кредиту та відсотків не реагують, до банку для проведення розрахунку не зявляються.
Приймаючи до уваги, що відповідачі зобовязання по договору належним чином не виконують, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і на підставі ст.ст. 526, 530, 543, 554 ЦК України підлягають задоволенню в повному обсязі, стягнувши з відповідачів солідарно на користь Відкритого акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» заборгованість по кредиту в розмірі 263 572 грн. 72 коп. та звернувши стягнення на предмет іпотеки.
В силу ст.88 ЦПК України з відповідачів солідарно на користь позивача стягнути судові витрати в розмірі 1 730 грн. 00 коп. (судовий збір в розмірі 1 700 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 грн. 00 коп.)
Керуючись ст.14, 209, 212-215, 218 ЦПК України суд,-
Позов Відкритого акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» - задовольнити. Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Відкритого акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» заборгованість по кредитному договору в розмірі 263 572 грн. 72 коп. (двісті шістдесят три тисячі пятсот сімдесят дві грн.. 72 коп.)
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Відкритого акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» судові витрати в розмірі 1 730 грн. 00 коп. (одна тисяча сімсот тридцять грн.. 00 коп.).
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 223-кіgl-2007 від 24.07.2007 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_2 у розмірі 263 572 грн. 72 коп., яка складається з боргу за кредитом в розмірі 222 480 грн. 98 коп., прострочених відсотків в розмірі 6 312 грн. 79 коп., донарахованих відсотків за період 04.06.2009 р. по 30.11.2009 р. в розмірі 20 297 грн. 59 коп., пені в розмірі 14 481 грн. 36 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок № 43-а по Одеському шосе в м. Миколаєві, що належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі рішення суду Центрального району м. Миколаєва від 01.02.2006р., справа № 2-3-253/06 та зареєстрованого в ММБТІ за № 2883 в книзі 19, право власності зареєстровано під реєстраційним номером 14911459.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви.

Суддя Яворська Ж.М.