Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2-1407 2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі: судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач в судовому засіданні змінив позовні вимоги та просить визнати за ним право власності на частину господарських будівель, які знаходяться в місті Хмільнику, Вінницької області по 3-му провулку Постишева, 10, до складу яких входять: хлів «Б» вартістю 10670 грн. та хлів «б1» вартістю 8144 грн. посилаючись на те, відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу від 6 серпня 1985 року, зареєстрованого в КП «Вінницькому ООБТІ» 18 жовтня 1985 року за реєстровим номером 2860, позивач купив у громадянки ОСОБА_3 половину жилого будинку з відповідними господарчими прибудовами, що знаходиться в місті Хмільнику по 3-му провулку Постишева - 8 (на даний час 10). Згідно вказаного договору купівлі-продажу у його постійне користування відійшли: сіни 1-1, кухня 1-2, кладовка 1-3, жила кімната 1-4, жила кімната 1-5, льох «П/а», хлів «Б», хлів «б», хлів «б1», хлів «б2», уборна «В». При оформленні договору купівлі-продажу частини житлового будинку продавець ОСОБА_4 подала державному нотаріусу Хмільницької міської державної нотаріальної контри довідку характеристику ООБТІ та рішення народного суду Хмільницького району Вінницької області від 10 лютого 1981 року, зареєстрованого в Вінницькому ООБТІ. Частина житлового будинку та господарські будівлі були позивачем придбані за 20 000 карбованців. Саме дану частину будинку та господарські будівлі продавець ОСОБА_4 на момент продажу фактично використовувала та володіла ними. Перед придбанням половини будинку з відповідними господарчими прибудовами, позивач із дружиною їх оглядали та ОСОБА_4 вказувала, що дане нерухоме майно їй належить і саме воно нею продається. Інша половина будинку була недобудована та в зв'язку з цим не придатна для проживання.

Відповідно до рішення виконкому Хмільницької міської ради від 07 червня 1983 року № 214 ОСОБА_3 зобов'язано переобладнати жилу времянку в сарай («Б») по 3-му провулку Постишева-8 в місті Хмільнику в зв'язку з закінченням будівництва.

Відповідно до рішення виконкому Хмільницької міської ради від 12 травня 1983 року № 167 встановлено порядок землекористування між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 присадибної земельної ділянки по 3-му провулку Постишева-8 в місті Хмільнику на дві частини, згідно якого за ОСОБА_3 закріплено в тимчасове користування земельну ділянку площею 500м2, а за ОСОБА_5 земельну ділянку площею 332 м2. Даним рішенням виконкому Хмільницької міської ради затверджено схему землекористування присадибної земельної ділянки, відповідно до якої господарські будівлі сарай «Б», сарай «б» та сарай «б1» знаходяться на земельній ділянці, виділеній у користування ОСОБА_3.

Після придбання нерухомого майна позивач зробив реконструкцію господарських будівель, переобладнав та поліпшив їх. Хлів «б » в зв'язку з тим, що дах протікав, було волого, від чого стіни почали руйнуватись, я його в 1986 році повністю розібрав, зробив забутовку, камінний фундамент, збудував стіни із червоної цегли, залив металево-бетонну стелю та накрив шифером. Поштукатурив в середині стіни. Із дубових брусків постелив підлогу. Дані обставини підтверджуються інвентаризаційними справами ООБТІ від 15.07.1985 року (із змінами 30.01.2001 року) та від 25.11.2009 року, відповідно до якої хлів «б» 1986 року забудови та збільшений у розмірах 6,25 х 2,75 м. проти 5.36 х 2,45 м.

Крім того, дані обставини підтверджуються показами свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10.

Відповідачка, ОСОБА_2В в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю і показала, що не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача в тій частині, в якій він просить.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі-продажу нерухомого майна від 6 серпня 1985 року, зареєстрованого в КП «Вінницькому ООБТІ» 18 жовтня 1985 року за реєстровим номером 2860; Інвентаризаційною справою №2651 від 15.07.1985 року; показами сторін та іншими матеріалами справи доведено, що відбулося повне виконання договору купівлі-продажу нерухомого майна, позивач повністю виконав всі обовязки покупця, які він взяв на себе при укладені договору купівлі-продажу.

За таких обставин суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 330, 388, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на частину господарських будівель, які знаходиться в місті Хмільнику, Вінницької області, по 3-му провулку Постишева за номером 10, та складаються з: хліва «Б» вартістю 10 670 грн., хліва «б1» вартістю 8 144 грн.

Витрати по справі покласти на позивача ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд протягом десяти днів після його проголошення.

Головуючий: