Справа № 2-1017/10
РІШЕННЯ

іменем України

"08" червня 2010 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючої - судді Висоцької Г.А.

при секретарі Кашарайло А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Вознесенська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

В С Т А Н О В И В :

01.04.2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна. Позивачка вказує, що 02.06.2000 року вона придбала за 600 грн. у ОСОБА_2 7/24 частин житлового будинку № 5 по пров.Лазо у м. Вознесенську, зареєструвавши цей договір за реєстровим № 74 на Вознесенській філії Універсальної біржі „Південь.

Продавець житлового будинку, отримавши обумовлену за договором суму грошей, на момент оформлення угоди ухилилася від нотаріального посвідчення цієі угоди. Тому позивачка просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу вказаного нерухомого майна.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, пояснила, що купила у відповідачки 7/24 частин житлового будинку № 5 по пров.Лазо у м. Вознесенську, повністю розрахувалася з відповідачем . Просить позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2В.в судове засідання не зявилася, від неї надійшла письмова заява, в якій вказала що позов визнає, зявитись на розгляд справи не може, просить слухати справу у її відсутність.

Вислухавши позивачку, дослідивши надані докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 02.06.2000 року за договором купівлі-продажу позивачка за 600 грн. купила у ОСОБА_2 7/24 частин житлового будинку № 5 по пров.Лазо у м. Вознесенську Миколаївської області, зареєструвавши цей договір на Вознесенський філії Універсальної біржі „Південь за № 74 ( а.с.4). 02.06.2000 року зареєструвала у КП „Вознесенське МБТІ за реєстровим № 1331 ( а.с.5).

Статтею 9 Житлового Кодексу України передбачено, що громадяни мають право на придбання будинків, квартир на біржових торгах.

Сторони при укладені договору, як продавці так і покупець, прийшли до взаємної угоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов"язання, але відповідачі відмовилися нотаріально посвідчити угоду, як того вимагає ст. 657 ЦК України.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідач відмовляється від його нотаріального посвідчення, за таких обставин суд вважає за необхідне вказаний договір купівлі-продажу визнати дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований 02.06.2000 року за реєстровим N 74 на Вознесенській філії Універсальної біржі „Південь за яким ОСОБА_1, як покупець купила у ОСОБА_2 як продавця, за 600 грн. 7/24 частин житлового будинку № 5 по пров.Лазо у м.Вознесенську Миколаівської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Висоцька Г.А.