Кременчуцький районний суд Полтавської області
№ 2-270/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2010 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Кузнецов А.В.

при секретарі Альошкіної О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району, третя особа Комунальне підприємство «Кременчуцьке міське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Піщанської сільради, третя особа КП «Кременчуцьке МБТІ» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи, що він є власником земельної ділянки, площею 0,3961 га, розташованої за адресою: вул. Квіткова, 1-А в с. Піщане Кременчуцького району, цільовим призначенням якої є - для підприємств іншої промисловості. На земельній ділянці ним, без належного дозволу до цеху по виготовленню компосту було прибудовано приміщення № 2(літ.А2-1), яке складається з кабінету 1 пл. 15,8 кв.м; туалету 2 пл. 1,4 кв.м; вмивальника З пл. 1,4 кв.м; кімнати приймання їжі 4 пл. 5,0 кв.м; кабінету 5 пл. 13,1 кв.м; складу 6 пл. 13,2 кв.м; складу 7 пл. 25,0 кв.м; складу 8 пл. 10,3 кв.м; майстерні 9 пл. 19,5 кв.м; битового приміщення 10 пл. 9,3 кв.м, разом по приміщенню № 2 (літ. «А2-1») - 114,0 кв.м., проти експлуатації якого не заперечують контролюючі служби.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обсязі, представники відповідача та третьої особи не з'явились, надіслали заяви про розгляд справи в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Суд, вислухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи з'ясував, що ухвалою Автозаводського районного суду м. Кременчука від 29.05.2009 року за позивачем визнано право власності на рухоме та нерухоме майно - комплекс по вирощуванню овочевих культур, розташований за адресою будинок №1-А по вулиці Квітковій в с. Піщане Кременчуцького району Полтавської області, також згідно договору купівлі продажу ним була придбана земельна ділянка площею 0,3961 га в с. Піщане по вул. Квіткова № 1-А . Кременчуцького району. На вказаній земельній ділянці позивачем збудовано приміщення №2 (літ. А2-1), що складається з кабінету 1 пл. 15,8 кв.м; туалету 2 пл. 1.4 кв.м: вмивальника З пл. 1,4 кв.м; кімнати приймання їжі 4 пл. 5,0 кв.м; кабінету 5 пл. 13,1 кв.м: складу 6 пл. 13,2 кв.м; складу 7 пл. 25,0 кв.м; складу 8 пл. 10,3 кв.м; майстерні 9 пл. 19,5 кв.м: битового приміщення 10 пл. 9,3 кв.м, разом по приміщенню № 2 (літ. «А2-1») - 114.0 кв.м.. Ступінь технічної готовності приміщення підтверджується висновком експертного будівельно - технічного дослідження спеціаліста № 12/8-09 від 22.12.2009 р. відповідає державним стандартам з питання будівництва, перебуває у задовільному стані і придатний до експлуатації.

Згідно висновку № 1057 від 08.12.2009 року головного державного пожежного нагляду Кременчуцького районного ГУМНС України в Полтавській області відсутні заперечення щодо експлуатації побудованого позивачем приміщення при умові дотримання протипожежних вимог діючих будівельних норм та правил пожежної безпеки при експлуатації.

Згідно висновку заступника головного державного санітарного лікаря м. Кременчука № 2610 від 11.12.2009 року Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція не заперечує проти експлуатації побудованого приміщення при умові дотримання санітарних норм та правил.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином суд вважає, що позивач ОСОБА_1 набув право власності на самочинно побудоване приміщення, будівельні та санітарні норми не порушено, тому позов підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - приміщення № 2 (літ. «А2-1»), яке складається з: кабінету 1 пл. 15,8 кв.м; туалету 2 пл. 1,4 кв.м; вмивальника 3 пл. 1,4 кв.м; кімнати приймання їжі 4 пл. 5,0 кв.м; кабінету 5 пл. 13,1 кв.м; складу 6 пл. 13,2 кв.м; складу 7 пл. 25,0 кв.м; складу 8 пл. 10,3 кв.м; майстерні 9 пл. 19,5 кв.м; битового приміщення 10 пл. 9,3 кв.м, разом по приміщенню № 2 (літ. «А2-1») - 114,0 кв.м цеху по виготовленню компосту комплексу по вирощуванню овочевих культур по вул. Квітковій, 1-А в с. Піщане, Кременчуцького району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Кузнецов А.В.