Справа №2-3015/2010р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2010 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі: , головуючого - судді Крамаренко Т.В., при секретарі - Пучко І.В.,

за участю позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві, справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2010р. позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним.

Свої вимоги обгрунтовували тим, що 18.07.2001р. між ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_4, яка діла за дорученням від ОСОБА_3 був укладений договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1.

Всі суттєві умови договору сторонами були виконані, нерухоме майно передане покупцям, грошові кошти продавцю.

У звязку з чим просили суд визнати дійсним зазначений вище договір купівлі - продажу квартири.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали та просили про його задоволення.

Відповідач у судове засідання не зявився, надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутність, позов визнала.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_2 належала на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11.07.2001р., зареєстрованого в ММБТІ за№ 17704 від 18.07.2001р.

18.07.2001р. між ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_4, яка діла за дорученням від ОСОБА_3 був укладений договір |купівлі - продажу квартири АДРЕСА_2, посвідчений Південною Товарною Біржею та зареєстрований в ММБТІ за № 17704 від 23.07.2001р.

Сторонами по справі були виконані всі суттєві умови договору.

Але на час звернення до суду позивачі не мають можливості оформити угоду нотаріально в звязку з ухиленням від цього відповідача.

Відповідно до ст. 47 ЦК України в редакції 1963р., якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд в праві за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

В звязку з тим, що сторонами по справі угоду було виконано у повному обсязі, а можливість нотаріального оформлення угоди відсутня, суд вважає необхідним задовольнити вимоги позивачів у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 47,48 ЦК УРСР (в ред. 1963 р.), ст. 220 ЦК України, керуючись ст.ст. 5. 8, 10, 14, 60, 62, 212, 214 ЦГІК України, суд-

ВИРІ ШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу від 18.07.2001р. квартири АДРЕСА_2, посвідчений Південною Товарной Біржею та зареєстрований в ММБТІ за № 17704 від 23.07.2001р., укладений між ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_2 та

Солов 'євою ОСОБА_5, яка діла за дорученням від ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя