Тернівський районний суд м.Кривого Рогу
Справа №2-3771/ 2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2010 р. Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого, судді - Биканова І.Р.

при секретарі - Безкровній Т.О.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - Акціонерного товариства відкритого типу «Криворізький домобудівельник»

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства відкритого типу «Криворізький домобудівельник» про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 в обґрунтуванні позову вказує, що згідно договору № 144 від 03.05.1994 року , між позивачем та проектно-виробничим будівництвом, об»єднанням «Домобудівельник», було укладено договір про те, що позивач в строк до 01.06.1994 року, зобов»язується внести 284950000 крб. за будівництво житла з подальшою передачею його під заселення, адреса забудівлі - житловий будинок по вул. Чукотська, номер квартири 73.

Вказану вище суму було сплачено позивачем повністю та житло було передано йому згідно акту прийому-передачі.

Згідно реєстраційного посвідчення від 06.04.1995 року, за позивачем зареєстровано у Криворізькому бюро технічної інвентаризації квартиру № 73 в будинку № 81 а по вул. 23 Лютого в м. Кривому Розі, що складає 7/1000 частин від загальної площі будинку, на праві особистої власності згідно договору про дольову участь № 144 від 03.05.1994 року, рішення міської ради № 355 від 11.08.1993 року та акту передачі майна у власність.

В теперішній час, позивач бажає розпорядитися належною йому квартирою, тому звернувся до КП ДОР «КБТІ» для отримання витягу з реєстру прав власників, але в задоволенні його клопотання було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на квартиру.

Представник позивача просить визнати дійсним договір № 144 від 03.05.1994 року, укладений між ОСОБА_1 та проектно-виробничим будівництвом. об»єднанням «Домобудівельник», та визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 73 в будинку № 81 а по вул. 23 Лютого в м. Кривому Розі, що складає 7/1000 частин від загальної площі будинку.

В судовому засіданні, представник позивача ОСОБА_2 змінила позовні вимоги та пояснила, що при зверненні позивача до нотаріальної контори, для укладання угоди купівлі - продажу квартири № 73 в будинку № 81 а в м. Кривому Розі, позивачем нотаріусу було надано копію договору про дольову участь № 144 від 03.05.1994 року та копію акту передачі житла у власність, оригінали вказаних документів у позивача відсутні, нотаріусом в укладанні угоди було відмовлено, тому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 73 в будинку № 81 а по вул. 23 Лютого в м. Кривому Розі, загальною площею 57,0 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м.

Відповідач - ліквідатор акціонерного товариства відкритого типу «Криворізький домобудівельник», ОСОБА_3, в судове засідання не з»явився, про час, день і місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав листа про згоду з позовом, просить розглянути справу без участі їх представника.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що згідно договору № 144 від 03.05.1994 року , між позивачем та проектно-виробничим будівництвом, об»єднанням «Домобудівельник», було укладено договір про те, що позивач в строк до 01.06.1994 року, зобов»язується внести 284950000 крб. за будівництво житла з подальшою передачею його під заселення, адреса забудівлі - житловий будинок по вул. Чукотська, номер квартири 73- а.с.4.

Вказану вище суму було сплачено позивачем повністю, що підтверджується листом ліквідатора АТВТ «Криворізький домобудівельник» - а.с.14.

Згідно акту прийому-передачі від 1995 року, ОСОБА_1 було передано під заселення житло АДРЕСА_1, загальною площею 56,99 м.кв. - а.с.27.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, за ОСОБА_1 зареєстровано квартиру № 73 в будинку № 81 а по вул. 23 Лютого в м. Кривому Розі, але у зв»язку з відсутністю у позивача оригіналів правовстановлюючих документів на квартиру, суд вважає можливим, визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 73 в будинку № 81 а по вул. 23 Лютого в м. Кривому Розі.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 60, 130, 213, 214 Цивільного - процесуального кодексу України,ст.ст.328,334 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 73 в будинку № 81 а по вул. 23 Лютого в м. Кривому Розі, загальною площею 57,0 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м., загальною вартістю станом на 29.10.2010 року - 57765 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівский районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протяті десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: