Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2-3120
31 травня 2010 р. Деснянський районний суд м.Києва в складі:
головуючого - судді Скрипка О.І.
при секретарі - Давиденко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства „Житлорембудсервіс Деснянського району м.Києва до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги, -
КП "Житлорембудсервіс" звернулось до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 6463 грн. 28 коп., посилаючись на те, що він у добровільному порядку не сплачує експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території та комунальні послуги, внаслідок чого за період з квітня 2007 р. до 01.10.2009 р. утворилась зазначена заборгованість.
Представник КП "Житлорембудсервіс" у судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла заява підприємства з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника (а.с.8).
За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника КП "Житлорембудсервіс".
Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся судом через житловий орган, згідно вимог ст.76 ЦПК України, про що на адресу суду було направлено відповідний акт ЖЕКу №319 та розписка про вручення судової повістки, за таких обставин суд суд визнав причини неявки відповідача, як неповажні та вважав за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача, відповідно до вимог ч.1 ст.224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, зібрані по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними у повному обсязі та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, згідно розпорядження органу приватизації (а.с.3 ).
Відповідач добровільно своєчасно та в повному обсязі не сплачує експлуатаційні витрати та комунальні послуги по утриманню зазначеної квартири, за період з квітня 2007 р. до 01.10.2009 р. заборгованість складає 6463 грн. 28 коп., що підтверджується розрахунком ЖЕКу (а.с.5).
Оскільки відповідач добровільно не сплачує експлуатаційні витрати та комунальні послуги по утриманню власної квартири, вказана заборгованість підлягає стягненню з нього в судовому порядку, згідно вимог ст.179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковимитериторіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закрепленої прибудинкової території, пункт 14 свідчить про те, що плата за використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Згідно вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ст.256 ЦК України позовна давність - це строк у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
Відповідно до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Як вбачається з розрахунку ЖЕКу (а.с.5) відповідач періодично сплачував разову суму, що значно перевищувала суму щомісячного нарахування, чим фактично вчинив дію, що свідчить про визнання ним свого боргу, а тому відповідно до вимог ч. 1 ст.264 ЦК України перебіг позовної давності переривається, а заборгованість підлягає стягненню з відповідача у повному обсязі.
Суду не надано доказів, які б свідчили про менший розмір заборгованості відповідача.
Згідно вимог ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача судовий збір на користь держави в розмірі 64 грн. 63 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 76, 88, 212-215, 224-226, 228 ЦПК України, ст.ст.256, 257, 264 ч.1, 322 ЦК України, ст.179 ЖК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд
Позовну заяву Комунального підприємства по утриманню житлового господарства „Житлорембудсервіс Деснянського району м.Києва задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства „Житлорембудсервіс Деснянського району м.Києва заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з квітня 2007 р. по 01.10.2009 року в розмірі 6.463 грн. 28 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь держави в розмірі 64 грн. 63 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: