Справа № 2--4040-10
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2010 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді - Ткачова О.М.

при секретарі - Грицай Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красний Лиман справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

07.09.2010 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за ним право власності на домобудівлю з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку , розташованих в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач наполягав на позовних вимогах , та їх обґрунтуванні, викладених ним у позовній заяві, та просив позов задовольнити.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнали у повному обсязі.

Ухвалою суду відповідачам було відмовлено у прийнятті визнання позову. Третя особа- Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області до судового засідання не з*явилась , але її повноважним представником до суду подано пояснення на позовну заяву в якій він просить спір вирішити на розсуд суду та справу розглянути за відсутністю третьої особи.

Суд, заслухавши позивача,відповідачів а також дослідивши матеріали справи. як докази вважає, що позов не підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

ОСОБА_5 на праві приватної власності на землю належить земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 площею 2500 м2 та 727 м2 на підставі державного акту зареєстрованого та виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 . тобіш на третій день після її смерті ( а.с.17).

На зазначеній земельній ділянці збудований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами який в БТІ ні за ким не зареєстрований (а.с.12-16).

Зазначена будівля перебуває в задовільному технічному стані , не порушує артітектурно-будівельні,протипожежні та санітарні норми і правила, та може використовуватись за призначенням ( а.с.18-19).

Відповідно до довідки виданої секретарем виконкому Криволуцької сільської ради у погосподарській книзі сільської ради, зазначене домогосподарство числиться за ОСОБА_5 з 1961 року , але будь-яких документів на виділення позивачу земельної ділянки для будівництва будинку відсутні ( а.с.21).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.10) та після смерті якої з заявами про прийняття спадщини або відмову від прийняття спадщини до нотаріальної контори ніхто не звертався ( а.с.29).

Відповідно з ч.4 ст.25 ЦК України - цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно з п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України - право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України Право власності на новостворене майно ( житлові будинки , будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно з ч.І ст.376 ЦК України - житловий будинок,будівля,споруда,інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи неналежно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Ч.З ст. 376 ЦК України передбачає, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою , яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивачем не було заявлено клопотання щодо забезпечення доказів в доказ того що зазначений житловий будинок зведено відповідно до затвердженого проекту а також що він звертався до будь-якого органу щодо реєстрації цього домоволодіння .

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України , в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі.та відповідно до ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Позивач не надав суду доказів його звернення до органу зазначеного в Тимчасовому положенні про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно , а також до інших органів передбачених законодавством для отримання відповідного свідоцтва про право власності на спірне майно.

Таким чином, оскільки домобудівля , щодо якої ставиться питання про визнання права власністі . збудована без відповідного дозволу на її спорудження, то вона є самочинним будівництвом . і оскільки позивачеві на час розгляду справи у встановленому порядку не надано земельну ділянку під уже збудоване нерухоме майно і ним не здійснено будь-яких дій на прийняття її в експлуатацію.а акт про право на землю виданий після смерті ОСОБА_5 то в позові слід відмовити у зв*язку з відсутністю підстав для його задоволення.

Керуючись ст. ст. 316.319.328. 331.376.392 ЦК України, ст.ст.11,60,81,88, 209, 213 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В позовних вимогах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності відмовити у зв*язку з відсутністю підстав для його задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя