Київський районний суд м. Одеси
Справа: №2-688/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2010 року Київський районний суд м. Одеси

У складі суддіКалашнікової О.І.

При секретарі Мішанчук О.Ф.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, 3 - особа з боку відповідачів ОСОБА_7 комітет Одеського міськвиконкому про встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності на спадкове майно і виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулись до суду з вимогами ухвалити рішення, яким встановити факт прийняття ними - ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - спадщини після смерті батьків - ОСОБА_8 і ОСОБА_9, визнати за ними право власності на спадкове майно у вигляді частини домоволодіння, та виділити в самостійні об»єкти нерухомості належні позивачам частки із домоволодіння №16-18 по вул. 3. Космодем»янської (раніше вул..Крупської) у м.Одесі.

Відповідачі ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з позовом ознайомлені, до суду не з»явилися, надали письмові заяви в яких просять справу слухати у їх відсутність.

Представник Одеського міськвиконкому до суду не з»явився, про день слухання справи сповіщений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення.

Суд вислухав позивачів, вивчив надані до справи документи і встановив наступне: Житловий будинок з надвірними спорудами по вул.КрупськоїЛ 2 (нині вул 3. Космодемьянської,16-18) у м. Одесі належав на праві власності ОСОБА_11 2 червня 1948 року ОСОБА_11 продав ОСОБА_12 1/2 частину цього будинку, яка складалась з двох житлових кімнат, коридору і кухні, у 1948 році ОСОБА_11 подарував 1/2 частку будинку дочці - ОСОБА_10 Подружжя ОСОБА_10 і ОСОБА_13 були членами колгоспу ім.К.Лібкнехта, мали трьох дітей і у 1952 році отримали дозвіл від колгоспу ім.К.Лібкнехта (будинок і споруди були розташовані на землях колгоспу) на прибудову до належної їм частини будинку. Станом на 1970 рік у володінні і користуванні подружжя ОСОБА_10 і ОСОБА_13 знаходилась частина житлового будинку літ. «АА1» по вул.Крупської,12 у м.Одесі, що складалась з житлових кімнат 2-2,2-4,3-3,3-3 та підсобних приміщень. У 1967 році подружжя ОСОБА_9 і ОСОБА_8 (до шлюбу ОСОБА_14Ф.) отримали від колгоспу ім.К.Лібкнехта 0,02 га землі по вул.Крупської,12 (протокол правління колгоспу №17 від 22.04.1967 року і для будівництва прибудови до житлового будинку, який належав батькам ОСОБА_14, та 1 організації самостійного в»їзду (входу) до будинку. Після закінчення будівництва прибудови колгоспниці ОСОБА_8 рішенням правління колгоспу (протокол №2 від 25.04.1977 року) надано з земель колгоспу земельну ділянку площею 0,05 га по вул.Крупської №12 у м.Одесі для ( обслуговування житлового будинку. Після смерті подружжя ОСОБА_10 і ОСОБА_13 спадщину отримали діти ОСОБА_3 і ОСОБА_15 (до шлюбу ОСОБА_3) О.Ф., які проживали в будівлях і спорудах, що належати їх батькам.

ОСОБА_8 після смерті батьків спадщину не отримувала, тому як на той час мала свій будинок, що складався з трьох житлових кімнат, кухні, коридору, загальною площею 52,9 кв.м. Рішенням Київського райвиконкому м.Одеси №879 від 6 жовтня 1978 року будинок було збережено ОСОБА_8 для постійного проживання. 28 квітня 1988 року померла ОСОБА_8, 9 квітня 1992 року помер ОСОБА_9 Спадкоємцями до майна ОСОБА_9 і ОСОБА_8 виступають їх діти - ОСОБА_1 (до шлюбу ОСОБА_8) і ОСОБА_2 (до шлюбу ОСОБА_8), які з дня народження проживають в будинку по вул.Крупської,12 (нині вул.З. Космодем»янської, 16 -18) у м.Одесі, але до нотаріальної контори вони з заявами про прийняття спадщини не звертались. Позивачки у період з 2000 року по 2008 рік виконали роботи для благоустрою будинку (підключили будинок до газомереж, до каналізації), зробили його реконструкцію, відокремили належні їм частки, визначили порядок користування земельною ділянкою і по межі встановили огорожу. У володінні і користуванні ОСОБА_1 знаходиться житловий будинок літ.»А2», що має загальну площу 47,6 кв.м. та складається з 2-х житлових кімнат площею 14,3 кв.м. і 10,1 кв.м., 2-х коридорів, кухні, санвузла, з надвірних споруд - гараж літ.»С», мостіння, огорожі №1,2, та розташований на земельній ділянці площею 271 кв.м.

У володінні і користуванні ОСОБА_2 знаходиться житловий будинок літ.»А1», що має загальну площу 42,9 кв.м. та складається з двох житлових кімнат площею 16,0 кв.м. і 12,5 кв.м., кухні, коридору, туалету, з надвірних споруд - огорожа №1,2 і мостіння, та розташований на земельній ділянці площею 269 кв.м.

Позивачки просять суд визнати за кожною з них право власності на окремі об»єкти нерухомості, тому як отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батьків вони позбавлені можливості з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на спадковий будинок. До того ж, цей будинок суттєво змінено.

На підтвердження своїх вимог позивачі посилались на такі докази: довідки колгоспу ім..К.Лібкнехта за №012 від 21.07.1967 року і за №010 від 19.05.1970 року про виділення і закріплення за ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,02 га по вул.Крупської,12 у м.Одесі для прибудови та організації самостійного входу (в»їзду) до будинку, виписку з протоколу №2 зборів уповноважених колгоспників колгоспу ім..К.Лібкнехта від 25.04.1977 року про закріплення за ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,05 га по вул.Крупська.12 у м.Одесі для обслуговування житлового будинку, акт обстеження домоволодіння та висновок щодо правового статусу домоволодіння №12 по вул.Крупська у м.Одесі. складений працівником ОМБТЇ 6 липня 1976 року, де зазначено, що ОСОБА_8 і ОСОБА_9 є співвласниками домоволодіння і зазначені приміщення, що їм належать, технічні паспорти на домоволодіння по вул..Крупської,12 (нині вул.З.Космодем»янської16-18) у м.Одесі за 1955 р., 1970 р., 1976 р., 2009 р., домову книжку для прописки громадян, що проживають у будинку №11 (12) с.ім.Крупської Кагановичського району м.Одеси (нині вул..З.Космодем»янської,16 с. Чорноморка м.Одеси), довідка з КП «ОМБТІ і РОП» про співвласників домоволодіння,, свідоцтво про народження ОСОБА_1, свідоцтво про народження ОСОБА_2, свідоцтво про шлюб ОСОБА_2, свідоцтво про шлюб ОСОБА_1, свідоцтво про смерть ОСОБА_9 від 11 квітня 1992 р., свідоцтво про смерть ОСОБА_8 від 28.04.1988 р.. рішення Київського райвиконкому м.Одеси №879 від 6.10.1978 р. «Про самочинне будівництво в будинку №12 по вул..Крупської», лист Одеської дирекції поштамт-ценгр поштового зв»язку №1 №07-31/218 від 05.02.2010 р. на ім.»я ОСОБА_2 про можливість присвоїти її будівлі поштову адресу: вул.. 3. Космодемьянської, 16 «А», лист Одеської дирекції поштамт-центр поштового зв»язку №1 №07-31/217 від 05.02.2010 р. на ім.»я ОСОБА_1 про можливість присвоїти її будівлі поштову адресу: вул.. 3. Космодемьянської, 16, заяви співвласників ОСОБА_15, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 про дозвіл на реконструкцію, висновок судового експерту ОСОБА_16 про відповідність житлових будинків «А2», аб, а7», ліг. «А1, а4» по вул.. 3. Космодемьянської, 16 і 16 «А» вимогам будівельних, санітарних, протипожежних норм і правил і технічну можливість виділити житлові будинки з господарчими спорудами у самостійні об»єкти нерухомості, квитанції по сплаті податків на землю і будівлі.

При наведених обставинах суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 обгрунтованими і підлягаючими задоволенню. Після смерті ОСОБА_8 і ОСОБА_9 відкрилась спадщина на житловий будинок ліг.»А2», що складався з 2-х житлових кімнат, 2-х

веранд, санвузла, загальною площею 46,3 кв.м. з надвірними будівлями у вигляді сараю, огорож, мостіння, що розташоване на земельній ділянці площею 550 кв.м. Позивачі є спадкоємцями 1-ої черги і у відповідно до вимог ст.548-549 ЦК України в редакції 1963 року прийняли спадщину. Після прийняття спадщини позивачки набули права власності на житловий будинок і право на * користування земельною ділянкою площею 550 кв.м. Ст.383 ЦК України, ст.152 ЖК України передбачає право власника на реконструкцію і переобладнання житлового будинку. Разом з тим, суд встановив, що позивачки виконали реконструкцію і розподіл спадкового будинку без належного дозволу і затвердженого проекту з боку органу місцевого самоврядування, тому ці переобладнання мають статус самочинних будівель. Відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права та інтереси інших осіб. Як вбачається з висновку експерта, самочинно переобладнаний позивачками житловий будинок після смерті батьків відповідає діючим санітарним, будівельним нормам і правилам і не порушує права та інтереси інших осіб. Суд також приймає до уваги, що позивачки у будинку проживають з дня народження і іншого житла не мають. Ст.364 ЦК України передбачає право співвласника на виділ в натурі його частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, якщо річ є подільною. Надані суду докази свідчать про технічну можливість поділу майна ( в даному випадку - це домоволодіння) між співвласниками відповідно належним їм часткам.

Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються нормами ст. 548, 549 ЦК України у редакції 1963 року, ст.. 273 ЦПК України у редакції 1963 року - тому як спадщина відкрилась і була прийнята в період дії цього закону, з приводу виділу частки із спільної майна, регулюються ст. 364 ЦК України.

Керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШІВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_15, ОСОБА_5,ОСОБА_6 на домоволодіння №16-18 по вул. 3. Космодемьянської у м. Одеса.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А2», аб, а7», загальною площею 47, 6 кв.м., в тому числу - житловою 24,4 кв.м., підсобною 23,2 кв.м., з господарчими спорудами літ. «С» - гараж, огорожа №1,2, мостіння, розташований на земельній ділянці площею 271 кв.м. по вул. 3. Космодемьянської, 16 «Б» в м. Одесі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «А1, а4», загальною площею 42,9 кв.м., в тому числі житловою площею 28 кв.м., підсобною площею 14,4 кв.м., з господарчими спорудами - огорожа №1,2, мостіння, розташований на земельній ділянці площею 269 кв.м. по вул.. 3. Космодемьянської, 16 «А» у м. Одесі.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_15, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на домоволодіння №16-18 по вул..З.Космодем»янської у м.Одесі.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м ОСОБА_11 шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя Калашнікова О.І