Чорнухинський районний суд Полтавської області
Справа № 2-282/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2010 року Чорнухинський районний суд Полтавської області в

складі: головуючого-судді Орел І.І.

при секретарі Міщенко Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чорнухи справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу Держкомзему в Чорнухинському районі, Чорнухинського районного відділу Полтавської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» приватного підприємства «Чорнухинський центр земельного кадастру» про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,-

встановив:

У червні місяці 2010 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою, в якій вказала, що 31 грудня 2009 року вона отримала державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 962542 за кадастровим номером :05:001: 0174.

Технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на належну їй земельну ділянку для будівництва та облаштування житлового будинку, господарських будівель і споруд була виготовлена приватним підприємством «Чорнухинський центр земельного кадастру». Вказаний акт 09 лютого 2010 року було зареєстровано в Чорнухинському відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди зроблено запис за № 95.

Про те після реєстрації виявилось, що площа, вказана в державному акті (0,0814 га), не відповідає фактичним даним.

Після звернення позивачки до відділу Держкомзему в Чорнухинському районі, було створено комісію, яка своїм актом від 10.06.2010 року підтвердила, що ні площа, ні жодна з геометричних параметрів не відповідає дійсним розмірам її земельної ділянки.

Позивачка вважає, що внесенням до державного акту недостовірних даних порушено її право щодо володіння, користування та розпорядження належного на праві приватної власності земельною ділянкою, просила визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 962542 від 31 грудня 2009 року, виданий на її ім.»я, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею, договорів оренди за № 95 на земельну ділянку площею 0,0814 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 05: 001: 0174.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, надала суду пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Представники відповідача в судове засідання не з»явилися,надали до суду заяви, в яких прохали розглянути справу без їх участі.

Суд вважає, що позовні вимоги частково підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 31 грудня 2009 року позивачка ОСОБА_1 отримала державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 962542 за кадастровим номером :05:001:0174.

Технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на належну позивачці земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд була виготовлена приватним підприємством «Чорнухинський центр земельного кадастру».

Вказаний акт 09 лютого 2010 року було зареєстровано в Чорнухинському районному відділі Полтавської філії ДП «Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди, зроблено запис за № 95.

Після реєстрації виявилось, що площа, вказана в державному акті (0,0814 га ), не відповідає фактичним даним (0,2034га).

Після звернення позивачки до відділу Держкомзему, було створено комісію, яка своїм актом від 10.06.2010 року підтвердила, що ні площа,ні жодна з геометричних параметрів не відповідає дійсним розмірам земельної ділянки позивачки.

Відповідно до ст.. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності, а таким документом згідно ст.. 126 Земельного Кодексу України є державний акт.

Внесенням до державного акту недостовірних даних, порушено право позивачки щодо володіння, користування та розпорядження належної їй на праві приватної власності земельної ділянки.

Відповідно до п. 2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності, на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, що стосуються виготовлення державних актів, зробити які-небуть зміни та виправлення в них неможливо.

За таких обставин є необхідність виготовлення нового державного акту, але цьому перешкоджає наявність вже існуючого.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України «власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Частина 1ст. 155 Земельного Кодексу України передбачає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушувались права особи щодо володіння , користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним».

Окрім того відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і нормує права власника, за позовом власник майна визнається судом незаконним та скасовується.

Таким чином є достатні правові підстави для визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на ім.»я позивачки ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 152,155 Земельного Кодексу України, ст. 393 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 962542 від 31 грудня 2009 року, виданий на ім.»я ОСОБА_1, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 95 на земельну ділянку площею 0,0814 га, кадастровий номер :05:001:0174.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Чорнухинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий