Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа №2- 1194/10.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2010р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Гулкевича О.В.

при секретарі Кулешник С.М.,

з участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Братківської сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

позивач звернувся до відповідача з позовом, в якому просив на підставі вимог ст.376 ЦК України визнати за ним право власності на самочинно побудоване приміщення продуктового магазину з автобусною зупинкою розміром 17,36 м на 12,14 м, розташоване за адресою: вул. Шевченка,2-В в с. Братківці Стрийського району Львівської області.

В обгрунтування позовних вимог покликався на те, що рішенням Братківської сільської ради Стрийського району від 25.05.2001р. за № 125 погоджено проект будівництва продуктового магазину з автобусною зупинкою в центрі с.Братківці. Рішеннями 5-ої сесії цієї ж ради від 27.09.2001р. за №№ 143 та 144 затверджено матеріали відводу земельної ділянки площею 406 кв. м для будівництва даної будівлі та надано йому дозвіл на викуп цієї ділянки. 09.01.2003р. він отримав Державний акт на право приватної власності на цю ділянку.

На зазначеній ділянці на підставі отриманих висновків відділу архітектури та містобудування Стрийської РДА, Стрийського відділу земельних ресурсів, Державної екологічної інспекції у Львівській області, Стрийської рай СЕС, пожежної служби, технічних умов КП «Стрийводоканал», проектної документації він побудував магазин з автобусною зупинкою. Однак, допустив відступ від проекту по довжині в сторону збільшення та добудував ще один поверх. Такий відступ від проекту є самочинним будівництвом, тому змушений звертатися до суд з даним позовом.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Представник відповідача - сільський голова с.Братківці ОСОБА_3 позов визнав, ствердив, що даним самочинним будівництвом будь-чиї права не порушені.

Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що визнання позову представником відповідача слід прийняти, позов задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Братківської сільської ради Стрийського району від 25.05.2001р. за № 125 погоджений проект будівництва продуктового магазину з автобусною зупинкою в центрі с.Братківці. Рішеннями Братківської сільської ради Стрийського району від 27.09.2001р. за №№ 143 та 144 затверджено матеріали відводу позивачу земельної ділянки площею 406 кв. м для будівництва даної будівлі та надано дозвіл на викуп цієї ділянки. 09.01.2003р. позивач отримав Державний акт на право приватної власності на цю ділянку, виданий на підставі договору купівлі-продажу від 31.12.2001р.

Отримавши висновки відділу архітектури та містобудування Стрийської РДА, Стрийського відділу земельних ресурсів, Державної екологічної інспекції у Львівській області, Стрийської райСЕС, пожежної служби, технічні умови КП «Стрийводоканал», виготовивши в Орендному підприємстві Львівського обласного проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро проект будівництва продуктового магазину з автобусною зупинкою, позивач побудував магазин з автобусною зупинкою.

Однак, позивач допустив відступ від проекту по довжині в сторону збільшення та добудував ще один поверх. Як вбачається з висновку відділу містобудування та архітектури Стрийської РДА від 26.11.2009р. реконструкція продуктового магазину з автобусною зупинкою в с.Братківці Стрийського району проведена позивачем у відповідності до ДБН та з дотриманням архітектурно-планувальних норм.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки позивач на земельній ділянці, власником якої він є, збудував нерухоме майно - продуктовий магазин з автобусною зупинкою, самочинно відступивши від запроектованих розмірів, однак при цьому будівництво здійснене з дотриманням діючих будівельних норм та правил; судом не здобуто жодних доказів того, що цим будівництвом порушені права інших осіб, суд вважає, що є всі підстави відповідно до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України визнати за позивачем право власності на спірну будівлю

Керуючись ст.ст. 10,60,209,212-215,218 ЦПК України, ч.5 ст.376 ЦК України, суд

вирішив:

позов задоволити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудоване приміщення продуктового магазину -з автобусною зупинкою розміром 17,36 м на 12,14 м, розташоване за адресою: вул. Шевченка,2-В в с. Братківці Стрийського району Львівської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.

Головуючий суддя Гулкевич О.В.