Справа № 2-2067/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УРАЇНИ

09 липня 2010 року.

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі: головуючого-судді Єфименко В.І.,при секретарі Тахтаровой Н.П.,розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т. ОСОБА_1 справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на нього,-

встановив:

25.02.2010 року позивач домовився з відповідачем про купівлю у неї житлого будинку № 3 з надвірними побудовами,розташованих по провулку Аптечний села Красна Поляна Великоновосілківського району Донецької області .В рахунок укладення договору купівлі-продажу зазначеного житла ,позивач уплатив відповідачу обумовлену за нього суму -24.000 грн.,що було підтверджено їхньою розпискою.Сторони також домовились про посвідчення цієї угоди у нотаріуса. Однак після одержання грошей , відповідач з різних причин почала ухилятися від нотаріального посвідчення вищезазначеної угоди.У зв*зку з цим ,позивач і просить визнати угоду,укладену між ним і відповідачем про купівлю-продаж житлого будинку з надвірними побудовами дійсною і визнати за ним право приватної власності на них.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4підтримав позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з*явився,хоча про нього був повідомлений належним чином і не надав суду пояснень своєї поведінки.

Заслухавши пояснення представника позивача ,перевіривши матеріали справи,суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити за наступних підстав.

Із письмової розписки сторін від 25.02.2010 року,вбачається, що відповідач одержала від позивача в рахунок укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами,належних йому одноособово, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.11.2003 року ,зареєстрованогов реєстрі за 2429 у держнотаріуса Великоновосілківської держнотконтори та витягу про реєстрцію права власності на нерухоме майно,виданого комунальним підприємством «Великоновосілківське БТІ» від 10.03.2010 року,розташованого пр. Аптечний, 3 в с. Красна Поляна Великоновосілківського района Донецької області, остаточно обумовлену суму за нього - 24000 грн. і прийняла на себе зобов'язання зареєструвати договір купівлі -продажу зазначеного житлового будинку у нотаріуса.В судове засідання не поступило заперечень відповідача щодо домовленості між ним і позивачем щодо усіх істотних умов,у тому числі і з приводу подальшого нотаріального оформлення угоди.Тобто,аналізуючи вищезазначену обставину,суд дійшов висновку,що між сторонами відбулося фактично повне виконання договору, але з вини відповідача його нотаріальне посвідчення не відбулось,що у відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України для суда є підставою для визнання такого договору дійсним і згідно ст.ст.328,334 ч.3,386 ЦК України, за відсутності вимог зі сторони інших заінтересованих осіб,суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на майно за цим договором.

Керуючись ст.ст. 60,209,212-215,218 ЦПК України,-

вирішив :

позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлогого будинку з надвірними побудовами,розташованих по пр. Аптечний,3 с.Красна Поляна Великоновосілківського району Донецької області, укладений 22.03.2010 року між продавцем ОСОБА_3 та ОСОБА_2,визнавши за останнім право приватної власності на зазначене домоволодіння.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Великоно- восілківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя В.І.Єфименко

Великоновосілківський районний суд Донецької області

смт. Велика Новосілка, вул. Фонтанна, 21, 85500, (06243) 2-17-73