Справа № 2-937
22 січня 2010 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді - Козирєвої Г.М.
при секретарі Смалюк О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми,-
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 8000 грн., посилаючись на те, що 18.11.2006 року між ним та відповідачем відбулася угода про купівлю-продаж земельної ділянки площею 0,12 га, розташованої за адресою: с.Лизогубівка, вул.Центральна,66, Харківського району Харківської області за 1000 доларів США.
При купівлі-продажу житлового будинку, розташованого на цій земельній ділянці гроші за земельну ділянку відповідачем йому виплачено не було, оскільки відповідач послався на відсутність у нього коштів та видав йому письмову розписку про те, що він зобовязується виплатити позивачу 1000 доларів США за земельну ділянку площею 0,12 га до 8 березня 2007 року. Однак до даного часу не виплатив і відмовляється від виконання цього зобовязання. Тому позивач просить стягнути з відповідача на його користь 8000 грн, що еквівалентне 1000 доларам США.
Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги ОСОБА_3 не визнав, надав до суду письмове заперечення, в якому зазначив, що ОСОБА_3 при здійсненні купівлі- продажу житлового будинку, розташованого за адресою: с.Лизогубівка, вул.Центральна,66, Харківського району Харківської області, ввів його в оману про те, що йому належить земельна ділянка площею 0,12 га, яка раніше належала його матері. Маючи намір купити в нього цю земельну ділянку, але не маючи на той час грошових коштів, він видав письмову розписку ОСОБА_3 про те, що сплатить за земельну ділянку гроші у сумі 1000 доларів до березня 2007 року. Однак в подальшому через Лизогубівську сільську раду вияснив, що земельна ділянка, яку мав намір продати йому ОСОБА_3, йому не належала, а належить Лизогубівській сільській раді. Тому відмовився сплачувати ОСОБА_3 будь-які кошти додатково до сплачених за житловий будинок. Просить в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 відмовити.
До суду відповідач ОСОБА_2 не зявився, належним чином повідомлений судом про день та час слухання справи, про причину неявки не повідомив суд. Тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст..ст.224-226 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд не знаходить підстав для задоволення заявленого позову, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3 ставить питання пре стягнення на його користь 8000 грн., що еквівалентне 1000 доларів США, посилаючий на ст.ст.691, 692 ЦК України, тобто як плату за предмет договору купівлі-продажу земельної ділянки.
Згідно ст.656 ЦК України, предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений продавцем у майбутньому.
Однак, позивачем не надано доказів того, що до укладення такої угоди і на даний час, що йому належав предмет договору купівлі-продажу, тобто земельна ділянка площею 0,12 га, розташована за адресою: с.Лизогубівка. вул.Центральна, 66, Харківського району Харківської області.
Більше того, згідно довідки виконкому Лизогубівської сільської ради №383 від 13.07.2009 року, земельна ділянка, закріплена за житловим будинком № 66 по вул.Центральній, в с.Лизогубівка, належить до земель Лизогубівської сільської ради, не приватизована, тобто є власністю держави.
Оскільки у позивача ОСОБА_3 дана земельна ділянка ніколи не знаходилася у власності, то він і не мав права вирішувати питання про продаж цієї земельної ділянки. А тому і підстави для стягнення з відповідача ОСОБА_2 грошових коштів у якості плати за цю земельну ділянку відсутні. Тому в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 повинно бути відмовлено.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.656 ЦК України, суд,-
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 - відмовити.
На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про оскарження, після чого протягом 20 днів може бути подано апеляційну скаргу через Харківський районний суд до Апеляційного суду Харківської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: