Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2010 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Чернецького В. А.

при секретарі Купрєснко А.С.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи Радиш Ю.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа по справі СГІРФО Костянтинівського МВ УМВС України в Донецькій області, про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

12 серпня 2010 року ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, вказуючи наступне.

Відповідно до договору дарування від 19.11.2009 р. позивачці належить квартира розташована в АДРЕСА_1. Відповідач по справі повинен був знятися з рєєстрації за вказаною квартирою до кінця 2010 р., але до теперешнього часу з реєстрації не знявся, у зазначеній квартирі не мешкає, за комунальні послуги не сплачує. Отримавши квартиру у власність ОСОБА_1., не може повновласно користуватися своїм майном, тому змушена звернутися до суду з позовом про усунення перешкод в користуванням жилим приміщення, так як добровільно відповідач не виписується з квартири, а ОСОБА_1 несе за нього затрати по утриманню своєї квартири. Просить суд визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

У судовому засіданні позивачка, повністю підтримала заявлені вимоги, посилаючись на ті ж обставини, що й у позовній заяві, просить суд усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням та для цього зобов'язати органи, що відають реєстрацією громадян за місцем мешкання зняти ОСОБА_2 з реєстрації за вказаною адресою.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи Радиш Ю.М., не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд знайшов наступне.

ОСОБА_1 на підставі договору про дарування від 19.11.2009 р., виданого державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори, належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору дарування (а с. 8). 24 листопада 2009 р. позивач зареєстрував у Костянтинівському бюро технічної інвентарізації право власності на вказану квартиру, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 10,11). На теперешній час, крім ОСОБА_1., у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, що підтверджується довідкою «ЖЕК № 6» (а.с. 12). Договору найму житлового приміщення між позйвачкою та відповідачем сторонами не складалося.

У зв'язку з реєстрацією ОСОБА_2, позивачка не має можливості повноправно разпоряджатися своєю квартирою та повинна оплачувати на нього всі комунальні послуги.

Суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, оскільки ОСОБА_2 не мешкає у квартирі позивачки з листопада 2009 року без поважних причин, позивачка не може повноцінно користуватися своїм правом власностю у зтвязку з його реєстрацією.

Разом з тим, суд не має таких повноважень, як здійснювати реєстрацію громадян за місцем мешкання, бо це право надано законом СГІРФО. Таким чином у задоволенні цих вимог позивачці слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321. 325. 386 ЦК України. ст.ст.10, 11, 60, 88, 209.,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 Донецької області, наступним чином: визнати ОСОБА_2, 1975 р.н., зареєстрованим за вказаною адресою, таким, який втратив право користуванням вказаним жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд у 10-денний строк з дня оголошення рішення.

Суддя