Справа № 2-4092/ 2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2010 року Харківський районний суд Харківської області у

складі:

головуючого судді - Козирєвої Г.М.

при секретарі - СмалюкО.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Височанської селищної ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на частину будинку, перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на 45/100 частин будинку, ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, Височанської селищної ради про визнання права власності на частину будинку, перерозподіл ідеальних часток, визнання права власності у порядку спадкування на 19/100 частин будинку, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, Височанської селищної ради про визнання права власності на частину будинку, перерозподіл ідеальних часток, визнання права власності у порядку спадкування на 19/100 частин будинку, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Височанської селищної ради про визнання права власності на частину будинку, перерозподіл ідеальних часток, визнання права власності у порядку спадкування на 17/100 частин будинку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до Височанської селищної ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на частину будинку, перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на 45/100 частин будинку, посилаючись на те, що житловий будинок №130 по вул.Українській в сел.Високий Харківського району Харківської області зареєстровано на праві власності в 23/100 частинах за ним на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою держнотконторою Харківського району 04.07.1984 року; в 13/25 частинах - за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Височанської селищної ради 22.07.1977 року; в 1/4 частини - за ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Височанської селищної ради 22.07.1977 року.

У період з 1972 року по 1978 рік ОСОБА_1 своїми силами за власні кошти самочинно збудував прибудову літ»АЗ-1» розміром 7,5x5,0м, загальною площею 31,2 кв.м, літ.»А4-1» розміром 6,2x2,75м, загальною площею 13,8 кв.м, веранду літ.»а4» розміром 3,0x1,15м, напівпідвал літ.»ппд1», сарай «Б», вбиральню «Н», літній душ «И», зливну яму літ.»Я1».

Співвласником ОСОБА_7, померлою 14.02.2004 року, спадкоємцем якої є ОСОБА_4, побудовано тамбур літ.»аЗ» розміром 2,25x1,43м загальною площею 2,4 кв.м.

Співвласником ОСОБА_6, померлим 22.07.1977 року, спадкоємцями якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_8, побудовано напівпідвал «ппд», душ «Л», сарай «З», зливну яму «Я».

В звязку з чим виникла необхідність у вирішенні питань про визнання права власності на зазначені будівлі та споруди та перерозподіл ідеальних часток у праві власності на житловий будинок №130 по вул.Українській в сел.Високий Харківського району Харківської області.

ОСОБА_9 заявила зустрічний позов до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

Височанської селищної ради про визнання права власності за ОСОБА_7, померлою 14.02.2004 року, на добудований тамбур «аЗ», перерозподіл ідеальних часток співвласників та визнання права власності на спадкову частину зазначеного житлового будинку після смерті матері, ОСОБА_7.

ОСОБА_2, ОСОБА_8 заявили зустрічний позов до ОСОБА_5, ОСОБА_4, Височанської селищної ради про визнання права власності на напівпідвал «ппд» душ «Л», сарай «З», зливну яму «Я» за ОСОБА_6, померлим 11.01.2004 року, перерозподіл ідеальних часток у праві власності на цей житловий будинок, визнання права власності в рівних частинах на спадкову частину будинку після смерті ОСОБА_6.

На вищевказані самочинні прибудови, надвірні будівлі та споруди КП «Архітектурне бюро Харківського району» надало акт обстеження, згідно якого самочинно збудовані прибудови літ. «АЗ-1», розміром 7,5x5,0м., загальною площею 31,2кв.м., житловою площею 31,2кв.м., літ. «А4-1», розміром 6,2x2,75м., загальною площею 13,8кв.м., веранда літ. «а4», розміром 3,0x1,15м., тамбур літ. «аЗ», розміром 2,25x1,43м., загальною площею2.4кв.м., напівпідвали літ. «ппд», загальною площею 16,4кв.м., літ. «ппд1», загальною площею 14.2 кв.м., будівництво яких проведено без належного дозволу та належно затвердженого проекту на садибі № 130 по вул. Українська в сел. Високий, виконане без порушень вимог ДБН 360-92** «Планування і забудова міських сільських поселень» та відповідає вимогам до житлових будинків згідно ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення». Самочинно збудовані, на садибі № 130 по вул. Українська в сел. Високий, господарські будівлі: сарай літ. «З», розміром 2,6x2,6м., дворові вбиральні літ. «Н», літні душі літ. «Л, И», місцеві каналізаційні споруди літ. «Я, Я1», виконані без порушень вимог ДБН 360- 92**. Самочинно збудований сарай літ. «Б», розміром 4,6x1,5м., виконаний з порушенням вимог ДБН 360-92**. Однак зазначені будівлі придатні до експлуатації за призначенням.

Рішенням XXII сесії Височанської селищної ради V скликання від 29.09.2009р. було надано дозвіл на збереження вищевказаних будівель та споруд.

На вищевказаний будинок виготовлений технічний паспорт, реєстровий № 18- 2231 від 20.02.2009р.

Позивач за основною позовною заявою, ОСОБА_5, в судовому засіданні просив суд задовольнити його позовні вимоги та не заперечував проти зустрічних позовних вимог.

Позивачі за зустрічною позовною заявою, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_6, в судовому засіданні просили суд задовольнити їхні зустрічні позовні вимоги та не заперечували проти задоволення основних позовних вимог ОСОБА_1

Відповідач, Височанська селищна рада, в судове засідання не зявилась, хоча про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.100), просить слухати справу у відсутності її представника (а.с.82).

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи та висновок судової будівельно-технічної експертизи № 2893 від 10.06.2010р., дійшов висновку про доцільність задоволення основних та зустрічних вимог сторін, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що житловий будинок № 130 по вул. Українській в сел. Високий, на праві приватної власності зареєстрований за ОСОБА_5О в 23/100 частинах на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою держнотконторою Харківського району від 04.07.1984р.; за ОСОБА_6 в 13/25 частинах на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Височанської селищної ради від 22.07.1977р.; в 1/4 частині - за ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Височанської селищної ради від 22.07.1977р., що підтверджується довідкою КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 02.02.2010р. за № 72 (а.с.8).

У відповідності до вимог ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

В судовому засіданні встановлено, що співвласником ОСОБА_1, за власні кошти самочинно побудовано прибудову літ. «АЗ-1», прибудову літ. «А4-1», веранду літ. «а4» до житлового будинку №130 по вул. Українській в сел.Високий Харківського району Харківської області, напівпідвал літ. «ппд1», сарай літ. «Б», вбиральню літ. «Н», літній душ літ. «И», зливну яму літ. «Я1», які відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім.засл.професора ОСОБА_10 №2893 від

10.06.2010року складають 31/100 частину зазначеного будинку (а.с.66-70);

співвласником ОСОБА_6, померлим 11.01.2004

року, за власні кошти побудовано напівпідвал «ппд», душ «Л», сарай «З», зливну яму «Я», які за висновком названої експертизи складають 5/100 частин зазначеного будинку;

співвласником ОСОБА_7, померлою 14.02.2004 року, за власні кошти побудовано тамбур літ. «аЗ», розміром 2,25x1,43м., загальною площею 2,4 кв.м., який згідно названого висновку експертизи складає 1/100 частину будівель у складі садиби №130 по вул.Українській в сел.Високий Харківського району Харківської області.

На вищевказані самочинні прибудови та господарчі будівлі та споруди КП «Архітектурне бюро Харківського району» надало акт обстеження, згідно якого можливе їх збереження та експлуатація за призначенням (а.с. 10-14).

Рішенням XXII сесії Височанської селищної ради V скликання від 29.09.2009р. надано дозвіл на їх збереження (а.с. 15).

Згідно висновків судової будівельно-технічної експертизи № 2893 від 10.06.2010р., ідеальні частки співвласників в звязку з цим зміняться та складатимуть: ОСОБА_5 - 45/100 частин будинку, замість 23/100 частини; ОСОБА_6 - 38/100 частин, замість 13/25 частин; ОСОБА_7 - 17/100 частин будинку, замість 1/4

частини (а.с.70).

Тому можливо вирішити питання про визнання права власності на зазначені будівлі та споруди за співвласниками, які їх побудували, та перерозподілити ідеальні частки у праві власності на житловий будинок № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області, відповідно до висновку зазначеної експертизи та ст.ст.376,357 ЦК України.

Також можливо задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_6 про визнання за кожним з них право власності по 19/100 частин житлового будинку № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області, у порядку спадкування, після смерті батька, ОСОБА_6, померлого 11 січня 2004 року (а.с.22), оскільки вони є спадкоємцями першої черги після його смерті, у встановленому порядку прийняли спадщину. Факти родинних відносин та факт прийняття спадщини підтверджуються копіями свідоцтв про їх народження, копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_11 з ОСОБА_12, листом Першої держнотконтори Харківського району Харківської області від

03.11.2010 року № 3170/02.14, ксерокопією наданої суду будинкової книги (а.с.45,46,47).

А також можливо визнати за ОСОБА_4 право власності на 17/100 частин житлового будинку № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області, у порядку спадкування, після смерті матері, ОСОБА_7, померлої 14 лютого 2004 року (а.с.31), оскільки вона теж є спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняла у встановленому законом порядку, про що свідчить лист Першої держнотконтори Харківського району Харківської області від

03.11.2010року №3169/02.14.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд залишає судові витрати за рахунок позивачів.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 210, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.357, 376, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заявлені позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудови літ «АЗ-1» розміром 7,5x5,0м., загальною площею 31,2кв.м., літ. «А4-1» розміром 6,2x2,75м, загальною площею 13,8кв.м., веранду літ. «а4» розміром 3,0x1,15м., напівпідвал літ. «ппд1», сарай «Б», вбиральню «Н», літній душ «И», зливну яму літ. «Я1» до житлового будинку № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області, які складають 31/100 частину зазначеного будинку;

Визнати за ОСОБА_6 право власності на напівпідвал «ппд», душ «Л», сарай «З», зливну яму «Я» які складають 5/100 частин будівель у складі садиби № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області;

Визнати за ОСОБА_7 право власності на тамбур літ. «аЗ» розміром 2,25x1,43м. загальною площею 2,4кв.м., який складає 1/100 частину будівель у складі садиби №130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області;

Перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області та визнати право власності за ОСОБА_1 на 45/100 частин будинку, замість 23/100 частини, за ОСОБА_6 - на 38/100 частин, замість 13/25 частин, за ОСОБА_7 - на 17/100 частин будинку, замість 1/4 частини.

Визнати за ОСОБА_3 та за ОСОБА_2, за кожним, право власності по 19/100 частин житлового будинку № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області, у порядку спадкування, після смерті батька, ОСОБА_6, померлого 11 січня 2004 року.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 17/100 частин житлового будинку № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області, у порядку спадкування, після смерті матері, ОСОБА_13, померлої 14 лютого 2004 року.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Харківської області, через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя