Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2-3752
26 липня 2010 р. Деснянський районний суд м.Києва в складі: головуючого - судді Зотько Т.А.
при секретарі - Тунда І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території, -
КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" звернулось до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території, посилаючись на те, що він не регулярно та не в повному обсязі сплачує експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території, у звязку з чим виникла заборгованість, розмір якої становить 893 грн. 25 коп., а тому вони змушені звернутись до суду з вказаною позовною заявою.
Представник КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" у судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла заява підприємства з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника (а.с.7).
За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради".
Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся судом через житловий орган за останнім відомим місцем мешкання, про що свідчить ОСОБА_2 (а.с.16).
Причини неявки відповідач суду не повідомив, за таких обставин суд визнав причини неявки відповідача, як неповажні та вважав за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача, відповідно до вимог ч.І ст.224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, зібрані по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними у повному обсязі та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 09.04.2004 року (а.с.5).
Відповідач добровільно, своєчасно та в повному обсязі не сплачує експлуатаційні витрати по утриманню зазначеної квартири, за період з жовтня 2009р. до 01.05.2010р. заборгованість складає 893 грн. 25 коп., що підтверджується розрахунком ОСОБА_2 (а.с.З).
Оскільки відповідач добровільно не сплачує експлуатаційні витрати та комунальні послуги по утриманню власної квартири, вказана заборгованість підлягає стягненню з нього в судовому порядку, згідно вимог ст.179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування будинками(квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Згідно вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Суду не надано доказів, які б свідчили про менший розмір заборгованості відповідача.
Згідно вимог ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн..
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 76, 88, 212-215, 224-226, 228 ЦПК України, ст. 322 ЦК України, ст.179 ЖК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд
Позовну заяву КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" заборгованість за експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території за період з жовтня 2009 р. по 01.05.2010 року у розмірі 893 грн. 25 коп..
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави у розмірі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн..
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: