РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.09.2010 року суддя Селидівського міського суду Донецької області у складі головуючого судді Черкова В.Г., при секретарі Кідрон О.М., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Курахівської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво магазину.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до Курахівської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво нежитлової будівлі, магазину за адресою: Донецька область, м.Селидове. сел.Курахівка. вул.Центральна.

Згідно рішення Курахівської селищної ради від 04.08.2006 року за №5/4-30 надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під розміщення будівлі торгового павільйону.

Відповідно до рішення Селидівської міської ради від 15.02.2007р.надано дозвіл на розміщення будівлі торгового павільйону для торгівлі продовольчою групою товарів. КП «Архітектурно-планувальним бюро» м.Селидове було розроблено робочий проект розміщення торгового павільйону - магазину за адресою: м.Селидове, сел.Курахівка, вул.Центральна.

Між позивачем та відповідачем 11.01.2007р. було укладено договір оренди землі.

Будівництво магазину було закінчено у жовтні 2007 року. Будівля магазину являє собою одноповерхову нежитлову будівлю.

Будівництво було проведено на відведеній для цієї мети земельній ділянці. Згідно експертної оцінки вищевказана будівля магазину, є закінченою будівництвом нежитловою будівлею.

Будівництво нежитлової будівлі, магазину позивач розпочала та закінчила без підготовки вихідних даних на проектування, чим порушила норми Закону України «Про архітектурну діяльність», а тому, будівля магазину, за адресою: м.Селидове, сел.Курахівка, вул.Центральна підпадає під поняття самочинне будівництво, на яке слід визнати право власності. Просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво будівлі магазину.

Позивач надала суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, а з участю її представника ОСОБА_1, позивач позов підтримала повністю.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, позов просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Дослідивши інші матеріали справи, судом встановлено, що будівництво магазину було виконано з дотриманням будівельних норм, що відображено у технічному висновку складеного КП «Архітектурно-планувальним бюро» м.Селидове, де також зазначається, що всі конструкції будівлі знаходяться в задовільному стані, видимих дефектів та пошкоджень конструкцій не виявлено, подальша експлуатація нежитлової будівлі, магазину за адресою: сел.Курахівка, вул.Центральна можлива.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. А також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду.

Враховуючі вищевикладене, суд вважає, що позов необхідно задовольнити відповідно до ст. 174 ЦПК України, оскільки відповідач визнав позов і є законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 376, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Курахівської селищної ради про визнання права власності на нежитлову будівлю, магазин за адресою: Донецька область, м.Селидове, сел.Курахівка, вул.Центральна задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю, магазин за адресою: Донецька область, м.Селидове, сел.Курахівка, вул.Центральна за ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя