Справа № 2-1292/10
(провадження № 2-1292/10)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2010 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: головуючого-судді Єйбог І.М. при секретарі Лобак І.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,

в ст а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання угоди дійсною, мотивуючі свої вимоги тим, що 06.08.1998 року між нею (до шлюбу вона мала прізвище Балабон ) та відповідачем була укладена угода купівлі-продажу нерухомості, відповідно до якої він продав їй житловий будинок з господарчими будівлями, який знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Каховка, вул. Радіщева, 58 на земельній ділянці площею 503 кв.м. Вказана угода була посвідчена на Українській товарній біржі 06.08.1998 року та зареєстрована в реєстрі за № 17658.

На теперішній час вона має намір розпорядитися своїм будинком, а тому звернулася до нотаріальної контори, де їй стало відомо,що біржові операції дозволяється здійснювати лише членам біржі або її брокерам. Оскільки ні вона, ні відповідач не були членами біржі, їх угода вважається такою, що не відповідає вимогам законодавства. Відповідач проживає в іншому районі і від її пропозиції оформити вказану угоду нотаріально він ухиляється, а тому вона змушена звернутися до суду. Просить суд визнати угоду купівлі-продажу нерухомості -житлового будинку який знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Каховка, вул. Радіщева, 58 на земельній ділянці площею 503 кв.м., укладену між нею та відповідачем 06.08.1998 року дійсною та такою, що відповідає вимогам законодавства.

У попереднє судове засідання позивач не з'явилася, надала до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутністю. На задоволенні позовних вимог наполягає та просить винести рішення у попередньому судовому засіданні (а.с.).

Відповідач у попереднє судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутністю. Позовні вимоги визнає і не заперечує проти винесення рішення у попередньому судовому засіданні (а.с.).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, суд вважає,що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до угоди купівлі-продажу нерухомості від 06.08.1998 року, посвідченою Українською товарною біржею за реєстраційним номером 17658, ОСОБА_3 продав ОСОБА_4 житловий будинок з господарчими будівлями, який знаходиться в м. Каховка Херсонської області по вул. Радіщева, 58 на земельній ділянці площею 503 кв.м. (а.с.).

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду, власником будинку № 58 по вул. Радіщева в м. Каховка Херсонської області є ОСОБА_4 (а.с.).

Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_5 2.08.2005 року уклав шлюб з ОСОБА_4. Подружжю присвоєно прізвище ОСОБА_5 (а.с. )

Відповідно до ст. 47 ЦК України (ред. 1963 р.), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка мала бути посвідчена нотаріально, а інша сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду дійсною.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 174 ч.4, 209, 212-215 ЦПК України, ст.47, 227 ЦК України (ред. 1963 року), суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу нерухомості-житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 503 кв. м. на вулиці Радіщева. 58 у місті Каховка Херсонської області, укладену між ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Балабон) ОСОБА_6 та ОСОБА_3, яка була посвідчена Українською товарною біржею 06 серпня 1998 року (реєстраційний номер 17658 )- дійсною та такою, що відповідає вимогам законодавства.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Херсонської об

Суддя: І. М. Єйбог