Справа №2-623/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2010р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі - головуючого- судді Ліхтанської Н.П.

при секретарі Олійник Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за основним та уточнюючим позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради, 3-іх осіб: ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, усунення перешкод у здійсненні права власності,

ВСТАНОВИВ:

Як видно з позовної заяви, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 1/6 частина житлового будинку з господарськими і побутовими будовами, розташованого по вул. Азовській, № 29 в м. Бердянську. Іншими співвласниками домоволодіння по вул.Азовській,29 у м. Бердянськ є: ОСОБА_2, якій належить 1/6 частина домоволодіння, ОСОБА_3, якій належить 1/6 частина домоволодіння та ОСОБА_4, якій належить 1/2 частина спірного домоволодіння. В технічному паспорті на домоволодіння вказано, що на земельній ділянці, загальною площею - 564,0 кв.м., по вул. Азовській, 29 знаходяться самочинно збудовані споруди, а саме: сарай-лазня "О", душ-вбиральня "Ш", сіни «б,б-1», в житловому будинку «Б» житлові кімнати № 3-2, № 3-3, які побудовані позивачем та інші самовільні будівлі: в житловому будинку «Б» житлова кімната № 4,2, сіни «а-3,а-4,б-2», тамбур «а-2», гараж «Г», альтанка «Ж», літня кухня «Л», вбиральня «Д», навіс «Н», сарай "У" та збільшення житлової площі на 9кв.м в кімнаті №2-6 в житловому будинку «А», які належать іншим співвласникам домоволодіння. У зв'язку з цим позивач просить визнати за ним право власності на самовільно побудоване нерухоме майно, а саме : сарай-лазню "О", душ-вбиральню "Ш", сіни «б,б-1», в житловому будинку «Б» житлові кімнати № 3-2, № 3-3, що розташоване на земельній ділянці площею 564,0кв.м в м. Бердянську по вул. Азовській, буд. № 29, та усунути перешкоди в здійсненні ним права власності домоволодінням, визнавши, що самовільно побудовані будівлі - в житловому будинку «Б» житлова кімната № 4,2, сіни «а-3,а-4,б-2», тамбур «а-2», гараж «Г», альтанка «Ж», літня кухня «Л», вбиральня «Д», навіс «Н», сарай "У" та збільшення житлової площі на 9кв.м в кімнаті №2-6 в житловому будинку «А», які розташовані на цій земельній ділянці, не належать позивачу , бо належать іншим співвласникам домоволодіння.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі..

Представник відповідача - Бердянської міської ради ОСОБА_6 в судовому засіданні проти позову не заперечує.

3-я особа ОСОБА_2 від свого імені та від імені ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову не заперечує і підтвердила, що позивачем були збудовані самовільні споруди, на які він претендує, а інші самовільні споруди належать іншим співвласникам домоволодіння.

3-ті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, в своїх заявах проти позову не заперечують, просять справу розглянути без них.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, суд вважає позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:

Позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 1/6 частина житлового будинку господарськими і побутовими будовами, розташованого по вул. Азовській, № 29 в м. Бердянську. Іншими співвласниками домоволодіння по вул.Азовській,29 у м. Бердянськ є: ОСОБА_2, якій належить 1/6 частина домоволодіння, ОСОБА_3, якій належить 1/6 частина домоволодіння та ОСОБА_4, якій належить 1/2 частина спірного домоволодіння, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.06.2004р., копією технічного паспорту, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.07.2004р..

В технічному паспорті на домоволодіння зазначено, що на земельній ділянці, загальною площею - 564,0 кв.м., по вул.Азовській, 29 находяться самочинно збудовані споруди, а саме сарай-лазня "О", душ-вбиральня "Ш", сіни «б,б-1», в житловому будинку «Б» житлові кімнати № 3-2, № 3-3, які побудовані позивачем та інші самовільні будівлі: в житловому будинку «Б» житлова кімната № 4,2, сіни «а-3,а-4,б-2», тамбур «а-2», гараж «Г», альтанка «Ж», літня кухня «Л», вбиральня «Д», навіс «Н», сарай "У" та збільшення житлової площі на 9кв.м в кімнаті №2-6 в житловому будинку «А», які належать іншим співвласникам домоволодіння, що підтверджується копією технічного паспорта, поясненнями учасників процесу.

Згідно технічного висновку про можливість оформлення самовільно побудованих будов, виданого 02.07.2009р. Бердянською філією «НДІпроектреконструкція»- при будівництві сараю-лазні "О", душу-вбиральні "Ш", сіней «б,б-1», в житловому будинку «Б» житлових кімнат № 3-2, № 3-3 норми розміщення порушені, і потрібна згода сусідів на оформлення будов. Всі будови знаходяться в задовільному стані, санітарно-гігієнічні і пожежні вимоги не порушені. Несучі і захищаючі конструкції забезпечують безпечну подальшу експлуатацію будов.

Враховуючи, що позивач як власник свого майна не може розпорядитися своїм майном, оскільки вищеперелічене майно значиться як самовільно побудоване, а також враховуючи, що немає перешкод для належного оформлення самовільно побудованих будов, бо особи, з якими треба узгодити оформлення самовільних будівель не заперечують проти цього, суд приходить до висновку про можливість визнання права власності на самовільно побудовані будови.

Самовільно побудовані будови - в житловому будинку «Б» житлова кімната № 4,2, сіни «а-3,а-4,б-2», тамбур «а-2», гараж «Г», альтанка «Ж», літня кухня «Л», вбиральня «Д» навіс «Н», сарай "У" та збільшення житлової площі на 9кв.м в кімнаті №2-6 в житловому будинку «А» належать іншим співвласникам домоволодіння, що підтверджується поясненнями сторін та 3-х осіб .

Згідно ст. 391 ЦК України - власник має право вимагати усунення будь-яких порушень своїх прав по користуванню та розпорядженню своїм майном.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи, що в судовому засіданні доведено, що самовільно побудовані: в житловому будинку «Б» житлова кімната № 4,2, сіни «а-3,а-4,б-2» тамбур «а-2», гараж «Г», альтанка «Ж», літня кухня «Л», вбиральня «Д», навіс «Н», сарай "У" та збільшення житлової площі на 9кв.м в кімнаті №2-6 в житловому будинку «А» належать іншим співвласникам домоволодіння і не належать позивачу, суд вважає необхідним усунути перешкоди для позивача в користуванні своїм майном, визнавши, що ці самовільні будівлі належать іншим співвласникам домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,212-215 ЦПК України, ст. ст. 11,15,16, 316, 317,319,376,391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудоване нерухоме майно: сарай-лазню "О", душ-вбиральню "Ш", сіни «б,б-1», в житловому будинку «Б» житлові кімнати № 3-2, № 3-3, що розташоване на земельній ділянці площею 564,0кв.м в м. Бердянську по вул. Азовській, буд. № 29.

Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1 права власності 1/6 частиною домоволодіння, визнавши, що самовільно побудовані будівлі - в житловому будинку «Б» житлова кімната № 4,2, сіни «а-3,а-4,б-2», тамбур «а-2», гараж «Г», альтанка «Ж», літня кухня «Л», вбиральня «Д», навіс «Н», сарай "У" та збільшення житлової площі на 9кв.м в кімнаті №2-6 в житловому будинку «А», які розташовані на земельній ділянці домоволодіння № 29 по вул.Азовській в м. Бердянську, не належать ОСОБА_1 Миколайовичу, бо належать іншим співвласникам домоволодіння.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Бердянського

міськрайонного суду ОСОБА_7