Кременчуцький районний суд Полтавської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2010 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого-судді Кузнецова А.В.

при секретарі Альошкіна О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Кам'янопотоківської сільської ради,треті особи Комунального підприємства «Кременчуцьке бюро технічної інвентаризації», Управління державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Кам'янопотоківської сільради, треті особи КП «Кременчуцьке МБТІ», Управління державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, мотивуючи, що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,99 га-для обслуговування житлового будинку та господарських будівель по вул. Горького,26 а в с. Кам'яні Потоки Кременчуцького району . В травні 2009 року позивач всупереч наданому сільською Радою дозволу на будівництво сараю, збудував на своїй земельній ділянці господарське приміщення - магазин, виготовив на нього технічну документацію, виконуються роботи по виготовленню документів,які посвідчують право використання земельної ділянки для комерційних цілей. Однак здати в експлуатацію дану споруду позивач не має можливості через відсутність правовстановлюючого документу на збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі,відповідач та треті особи до суду не з'явився, надіслали листа про розгляд справи за їх відсутністю, проти позову не заперечують.

Суд, вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи з'ясував, що позивач ОСОБА_1 на приватизованій земельній ділянці в с. Кам'яні Потоки по вул. Горького,26 А, збудував замість господарської споруди - сараю - приміщення магазину.

Рішенням Камянопотоківської сільської ради від 11 грудня 2009 року надано згоду на зміну цільового призначення цієї приватизованої земельної ділянки, площею 0,01 га., для комерційного використання, та рішенням сільради від 4 грудня 2009 року за № 342, збудованому магазину присвоєно поштова адреса вул. Горького, 26-А с. Кам'яні Потоки Кременчуцького району

Згідно висновку № 1028 від 25.11. 2009 року головного державного інспектора з пожежного нагляду Кременчуцького району відсутні підстави заперечення проти визнання права власності на самовільну забудову ,

Згідно висновку головного державного санітарного лікаря Кременчуцького району самочинно збудовані будівлі відповідають вимогам санітарних норм.

Згідно висновку будівельно-технічного дослідження експерта № 2/3-10 будівля магазину знаходиться у задовільному технічному стані, збудована у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва.

Відповідно до от. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином суд вважає, що позивач ОСОБА_1 набув право власності на самочинно збудовану будівлю магазину , тому позов підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване приміщення магазину літ." А", загальною площею 45,5 кв.м, яке складається з тамбуру "1-1" площею 5,1 кв.м; торгового залу "1-2", площею 37,5 кв.м, кладової" 1-3", площею 2,9 кв.м і розташоване по вул. Горького ,26 А в с. Кам'яні Потоки Кременчуцького району Полтавської області, вартістю 6760 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч,4 ст. 295 ЦПК України,

Суддя Кузнецов А.В.