Справа №2-9662/2010
РІШЕННЯ

іменем України

16 листопада 2010 року М.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади міста ОСОБА_1 в особі ОСОБА_1 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, третя особа Комунальне підприємство з технічної інвентаризації ОСОБА_1 міської ради, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з заявою, в якій просить визнати за нею право власності на самочинно збудований дачний двоповерховий будинок «А», ганок до «А», ганок до «А», балкон до «А», замощення І, розташовані на земельній ділянці площею 0,1 га по вул.Сибірякова, 27-ж в М.Бердянськ.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримав. Зазначив, що позивач власником земельної ділянки, на якій самочинно збудовано будівлі. Будівництво відповідає будівельним, протипожежним та санітарно-гігієнічним нормам та правилам. Права та свободи інших осіб не порушує.

ОСОБА_1 міська рада в судове засідання представника не направила. Про час та місце судового засідання повідомлена. Суду надано заяву про відсутність заперечень проти позову в разі підтвердження позивачем оригіналами документів відповідності предмету спору будівельним, архітектурним, санітарним, протипожежним нормам та правилам та наявності згоди співвласника домоволодіння. Просять судове засідання провести за відсутності представника.

Комунальне підприємство з технічної інвентаризації ОСОБА_1 міської ради в судове засідання представника не направило. Суду надано листа про розгляд справи за відсутності представника.

Справу розглянуто за відсутності відповідача за згодою позивача заочно відповідно до Глави 8 Розділу III ЦПК.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1 га по вул.Сибірякова, 27ж в м.Бердянськ, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим 14 квітня 2010 року. На земельній ділянці позивач самочинно звела будівлі та споруди: дачний двоповерховий будинок «А», ганок до «А», ганок до «А», балкон до «А», замощення І. Згідно технічного висновку про стан самовільно збудованих споруд, складеного ТОВ «Бердянськгражданпроект» 16 червня 2010 року № 94-т, розміщення на ділянці площею 1000,0м2 дачного будинку «А», розташованого в домоволодінні № 27-ж по вул.Сибірякова в м.Бердянськ, відповідає вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування й забудова міських і сільських поселень» (пункт 3.25*). Споруда відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки», відповідає III ступеню вогнестійкості згідно таблиці Д.1 Додаток Д до ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». У процесі обстеження даних споруд будь-які деформації, тріщини, прогини, що впливають на несучу здатність будівель, виявлені не були. Загальний технічний стан несучих і огороджуючих конструкцій будинку, розташованого у домоволодінні № 27-ж по вулиці Сибірякова у ОСОБА_1, на період обстеження (червень 2010 рік) задовільний й забезпечує міцність і стійкість споруди, яка придатна для подальшої експлуатації, при дотриманні норм і правил техніки безпеки. Згідно листа відділу з питань Наглядово-профілактичної діяльності Бердянського МУ ГУМНС України в Запорізькій області від 01.06.10 року № 1084 відсутні заперечення проти оформлення самовільно збудованого дачного будинку, розташованого за адресою: м.Бердянськ, вул..Сибірякова, 27-ж. Відповідно до висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи, складеного ДЗ «ОСОБА_1 санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» 30 червня 2010 року № 1100 (вих. № 02.11.-3316 від 30.06.10 року) двоповерховий дачний будинок «А» відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України, може бути використаний за призначенням у заявленій сфері застосування або для нормативних документів, може бути погоджений (затверджений). Згідно листа виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради від 22.09.10 року № 3331 ОСОБА_2 відмовлено у видачі довідки про погодження прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом будинку та роз'яснено право звернення до суду для вирішення даного питання.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 5762, 64, 174, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст.375, 376 ЦК України (2003 рік), суд

ВИРІШИВ :

ОСОБА_4 Іванівни задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на дачний двоповерховий будинок «А», ганок до «А», ганок до «А», балкон до «А», замощення І, розташовані на земельній ділянці площею 0,1 га по вул.Сибірякова, 27-ж в м.Бердянськ.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.В.Парій