Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-3407/10
Провадження № -
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09.12.2010м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Новака Ю.Д.,

при секретарі - Томілович Т.М.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача - ВАТ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 18 вересня 2009 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 66 між ОСОБА_1 , відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 1- но кімнатної квартири № 67 (шістдесят сім) на третьому поверсі в будинку № 12 (дванадцять) по вул. Пролетарська, в м. Полтаві, загальною площею 40,06 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 66 від 18.09.09 р., ОСОБА_1 повинен був придбати заставну серії А № 001271 від 18 червня 2009 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 66 та заставної ОСОБА_1 станом на 21 (двадцять перше) вересня 2009 року було сплачено повну суму зобовязань у розмірі 220330,00 (двісті двадцять тисяч триста тридцять) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

ВАТ «Полтавтрансбуд» отримав технічний паспорт житлового будинку по вул. Пролетарська, 12. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 67 складає 38,10 кв. м , що на 1,96 кв. м менше від проектної площі, та було повернуто кошти за надлишково сплачені кв. метри.

У заставній серії А № 001271 від 18 червня 2009 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 12 (дванадцятого) травня 2014 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000624 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 10 вересня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул. Пролетарська, 12 було введено в експлуатацію. У звязку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна квартири № 67, що знаходиться: м. Полтава, вул. Пролетарська, 12.

Відкрите акціонерне товариство «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 67, яка знаходиться в будинку № 12 (дванадцять) по вул. Пролетарській, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності задовольнити.

Зобовязати ВАТ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобовязань за заставною серії А № 001271 від 18 червня 2009 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 67 (шістдесят сім), яка знаходиться в будинку № 12 (дванадцять) по вул. Пролетарській в м. Полтаві, а саме: 1) коридор 4,5 кв. м., 2) санвузол 3,9 кв. м., 3) кухня 10,1 кв. м., 4) кімната 15,8 кв. м., 5) кладова 2,7 кв. м., балкон площею 1,1 кв. м., всього по кв. № 67 - площа 38,1 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2