Справа № 2- 5910
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2010 року Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - одноособово судді Прийомової О.Ю.

при секретарі - Удовенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору купівлі - продажу дійсним, просить суд визнати договір купівлі - продажу нерухомого майна, а саме: гаражу № НОМЕР_1 , загальною площею 31,5 кв.м., який складається згідно технічного паспорту складеним КП «Білгород - Дністровське МБТІ» з: 1- гаражу; площею 21,8 кв.м. та 2- підсобне, площею 10,1 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в гаражно- будівельному кооперативі «Портовик», укладений 11 жовтня 2010 року між нею та відповідачем - дійсним, визнати за нею право власності на гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 31,9 кв.м., який складається згідно технічного паспорту складеним КП «Білгород - Дністровське МБТІ» з: 1- гаражу; площею 21,8 кв.м. та 2- підсобне, площею 10,1 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в гаражно - будівельному кооперативі «Портовик», вказуючи, що 11.10.2010 року між нею та відповідачем у письмовій формі був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна, згідно якого відповідач продав позивачці нерухоме майно у вигляді гаражу № НОМЕР_1 , який складається з: 1- гаражу; площею 21,8 кв.м. та 2- підсобне, площею 10,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в гаражно - будівельному кооперативі «Портовик».

Однак, після отримання грошей відповідач від нотаріального посвідчення договору відмовився, посилаючись на тяжкий матеріальний стан та відсутність часу, тому позивачка і звернулася з позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивачки позов позивачки підтримав, просить суд його задовольнити, про що надав заяву, згідно якої позов підтримує, просить суд справу розглянути за його відсутність.

Відповідач у судовому засіданні з позовом погодився, про що надав заяву, згідно якої з позовом згодний, просить суд справу розглянути за його відсутність, угоду нотаріально оформити відмовляється у зв`язку з тяжким матеріальним становищем та відсутністю часу.

Суд розглядає справу за відсутність позивачки, відповідача, згідно наданих заяв та за наявними у справі доказами.

Вивчивши матеріали справи, оголосивши заяви сторін, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що дійсно 11.10.2010 року між позивачкою та відповідачем у письмовій формі був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна, дно якого відповідач продав позивачці нерухоме майно у вигляді гаражу № НОМЕР_1 , який складається з: 1- гаражу; площею 21,8 кв.м. та 2- підсобне, площею 10,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в гаражно - будівельному кооперативі «Портовик»/л.с. 13-14/

Після укладення договору купівлі - продажу та отримання грошей, відповідач відмовився від подальшої реєстрації договору у нотаріальній конторі, у зв`язку з тяжким матеріальним становищем, чим в односторонньому порядку порушив умови договору.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх умов договору, що утверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але на із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагає.

Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли оди з усіх істотних умов договору.

В зв`язку з тим, що сторони досягли усіх істотних умов договору, відбулося виконання письмового договору купівлі - продажу, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, суд вважає, що вимоги позивачки ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним є »ґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 220, 638 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу нерухомого майна, укладений 11.10.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , згідно якого ОСОБА_1 придбала нерухоме майно, у вигляді гаражу № НОМЕР_1 . який складається з: 1- гаражу, площею 21,8 кв.м.; 2- підсобне, площею 10,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в гаражно - будівельному кооперативі «Портовик»- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно у вигляді гаражу № НОМЕР_1 , який складається з: 1- гаражу, площею 21,8 кв.м.; 2- підсобне, площею 10,1 в.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в гаражно - будівельному кооперативі «Портовик».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: