Справа № 2 - 1737 /10 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

4 серпня 2010 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальової С.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про дострокове розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

В червні 2009 р. Відкрите акціонерне товариство «ОСОБА_2 Аваль» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про дострокове розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості.

Позивач вказує на те, що 26 березня 2007 року між ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір № 014/08-112/62112. Згідно договору ОСОБА_2 надав ОСОБА_3 кредит у сумі 20000, 00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,75 % річних. Кінцевий термін повернення кредиту 26 березня 2014 року.

В забезпечення виконання зобовязань позичальником перед банком між банком, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено договір іпотеки від 26 березня 2007 року квартири АДРЕСА_1.

Відповідачі зобовязання за вказаним договором належним чином не виконують, у звязку з чим станом на 29 квітня 2009 року існує заборгованість перед банком в сумі 20719,38 дол. США, що еквівалентно згідно курсу НБУ (1 дол. США = 7,70 грн.) 159539 грн. 22 коп.

Посилаючись на викладене, а також на положення ст.ст. 526, 610, 611, 625, 651, 1050 ЦК України, позивач просив розірвати достроково кредитний договір № 014/08-112/62112, укладений 26 березня 2007 року між ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» та ОСОБА_3, та стягнути на свою користь з відповідача ОСОБА_3 суму заборгованості за кредитним договором у розмірі 159539 грн. 22 коп., звернути стягнення на майно, передане в іпотеку згідно іпотечного договору № 657 від 26 березня 2007 року, а саме квартиру АДРЕСА_1, а також стягнути з відповідачів в солідарному порядку сплачені позивачем судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги та просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні 13 травня 2010 року позов визнав в повному обсязі.

В судове засідання 4 серпня 2010 року відповідачі не зявилися. Про час і місце судового засідання повідомлені судом належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, беручи до уваги пояснення відповідача ОСОБА_3, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

З матеріалів справи вбачається, що 26 березня 2007 року між ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір № 014/08-112/62112. Згідно договору ОСОБА_2 надав ОСОБА_3 кредит у сумі 20000, 00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,75 % річних. Кінцевий термін повернення кредиту 26 березня 2014 року.

В забезпечення виконання зобовязань позичальником перед банком між банком, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено договір іпотеки від 26 березня 2007 року квартири АДРЕСА_1.

Згідно кредитного договору погашення кредиту здійснюється згідно графіку погашення кредиту в розмірі 1/84 від суми ліміту отриманого кредиту ануїтетними платежами. Погашення кредиту за користування кредитом здійснюється щомісячно.

Відповідно до п.10.1 кредитного договору за порушення строків повернення кредитної заборгованості, процентів за користування кредитом та комісій позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5 % від простроченої до оплати суми.

Відповідачі зобовязання за вказаним договором належним чином не виконують, у звязку з чим станом на 29 квітня 2009 року існує заборгованість перед банком в сумі 20719,38 дол. США, що еквівалентно згідно курсу НБУ (1 дол. США = 7,70 грн.) 159539 грн. 22 коп., в тому числі: залишок заборгованості за кредитом 16246,56 дол. США (125098 грн. 51 коп.); заборгованість за відсотками по кредиту 853,98 дол. США (6575 грн. 64 коп.); заборгованість за поточними відсотками - 397,82 дол. США (3063 грн. 21 коп.); пеня 3221,02 дол. США (24801 грн. 85 коп.)

Згідно вимог ст. 526 ЦК України зобовязання мають виконуватись належним чином відповідно до Закону та умов договору.

Відповідно до ст..589 ЦК України, ст..ст. 19,20 Закону України «Про заставу», ст..12 Закону України «Про іпотеку» у випадку невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право стягнення на предмет застави, за рахунок предмету застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свої вимоги, включаючи оплату відсотків, неустойки, відшкодування збитків, які були спричинені порушенням зобовязань, а також затрат, понесених у звязку з предявленням вимоги.

За таких обставин суд вважає, що позов Банку є обґрунтованим та на підставі ст.ст. 526, 536, 549, 553-559, 575, 589, 610, 611,651, 1050 ЦК України, ст..12 Закону України «Про іпотеку», ст..ст. 19,20 Закону України «Про заставу» підлягає задоволенню.

Відповідно зі ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню сплачені при подачі позову судові витрати, а саме 1595 грн. 39 коп. судового збору та 250 грн. ІТЗ, у рівних частках з кожного із відповідачів.

Керуючись ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль» - задовольнити.

Розірвати достроково кредитний договір № 014/08-112/62112, укладений 26 березня 2007 року між ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» та ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль» 159539 (сто пятдесят девять тисяч пятсот тридцять девять) грн. 22 коп. заборгованості на розрахунковий рахунок ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» Миколаївської обласної дирекції.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль» у рівних частках з кожного з відповідачів по 797 грн. 70 коп. судового збору та по 125 грн. 00 коп. інформаційно-технічних витрат на розрахунковий рахунок ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» Миколаївської обласної дирекції.

Звернути в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/08-112/62112, укладеним 26 березня 2007 року між ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» та ОСОБА_3, в сумі 159539 (сто пятдесят девять тисяч пятсот тридцять девять) грн. 22 коп., яка складається із залишку заборгованості за кредитом 125098 грн. 51 коп., заборгованості за відсотками по кредиту 6575 грн. 64 коп., заборгованості за поточними відсотками - 3063 грн. 21 коп., пені 24801 грн. 85 коп., стягнення на квартиру АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням з використання та розвитку комунальної власності міської ради м. Миколаєва 5 березня 2007 року, згідно з розпорядженням від 5 березня 2007 року за № 1115-р, зареєстрованого ММБТІ 20 березня 2007 року в реєстровій книзі 111, номер запису 19021 (вартість предмета іпотеки складає 150379 грн. 00 коп.) шляхом продажу квартири ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» з укладанням від імені ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також з наданням ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу квартири.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Спінчевська