Рівненський міський суд Рівненської області
Справа 2-1609
З А О Ч Н Е Р I Ш Е Н Н Я
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 січня 2010 pоку м.Рiвне
Рiвненський мiський суд в особi суддi ОСОБА_1,
з участю: секретаря судового засідання Жилінської І.М.,
представника ЖКП „Західне ОСОБА_2,
розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному
справу за позовом житлово-комунального підприємства „Західне управління житлово-комунального господарства Рівненського міськвиконкому до ОСОБА_3 про спонукання до укладення договору, -
Представник ЖКП „Західне ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала і просить суд зобовязати відповідача ОСОБА_3 укласти з ЖКП „Західне договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Заперечення проти позову відповідач не подав. Повідомлення про причини неявки від відповідача не надійшло. На попередньому судовому засіданні відповідач позов визнав.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослiдивши письмовi докази по справi, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню повністю.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є власником квартири № 3 житлового будинку № 6 на вулиці Макарова в місті Рівне. Будинок перебуває на балансі житлово-комунального підприємства „Західне управління житлового господарства Рівненського міськвиконкому, яке здійснює утримання цього будинку та прибудинкової території відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків та правил з метою забезпечення технічних вимог до експлуатації будинку, санітарно-гігієнічних вимог проживання осіб та їх перебування в приміщеннях, підтримання несучої спроможності конструкцій та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових мереж і систем.
У звязку з цим ЖКП „Західне надає відповідачу, як власнику квартири № 3 будинку № 6 на вулиці Макарова в місті Рівне, житлово-комунальні послуги, а саме: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт будинку, вивезення побутових відходів тощо.
Судом також встановлено, що між сторонами договір на надання житлово-комунальних послуг не укладений. Позивач неодноразово звертався до відповідача з пропозицією укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, підготовлений відповідно до форми та змісту типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року № 560, однак відповідач від укладення такого договору ухиляється.
Відповідно до вимог ч.1 ст.19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Статтями 20,21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги визначені обовязки відповідача ОСОБА_3, як споживача, та позивача - ЖКП „Західне, як виконавця житлово-комунальних послуг.
Зокрема, обовязком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Обовязок власника чи користувача квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також і п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572.
Згідно вимог ч.1 ст.14 ЦК України цивільні обовязки виконуються в межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.
Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обовязок, а не право сторін.
В силу положень ч.2, ч.4 ст.4, ст.11 ЦК України, вказаний обовязок відповідача виникає безпосередньо з актів цивільного законодавства, якими є Закон України „Про житлово-комунальні послуги та постанова Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45), якою затверджені „Правил користування приміщеннями житлових будинків. На теперішній час форма та зміст типового договору затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 № 529.
На підставі ст.ст.19,20,21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги, п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, постанови Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 „Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, ст.ст.4,11,14,509,526 ЦК України, керуючись ст.ст.3,10,11,60,88,209,212,214,215,218,223,224,225,226,233,292,294 ЦПК України, суд, -
Позов житлово-комунального підприємства „Західне управління житлово-комунального господарства Рівненського міськвиконкому задовольнити повністю.
Зобовязати ОСОБА_3 укласти з житлово-комунальним підприємством „Західне управління житлово-комунального господарства Рівненського міськвиконкому договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Стягнути з ОСОБА_3 в дохід держави 08 грн 50 коп судового збору та 37 грн 00 коп витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рiшення може бути оскаржене в апеляцiйному порядку до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення також може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, але у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Cуддя: