Справа № 2-1260/2010р
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 лютого 2010р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
у складі - головуючого- судді Ліхтанської Н.П.
при секретарі Олійник Н.М..
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади м. Бердянська в особі міської ради про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно,
Як видно з позовної заяви, позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_1 на праві власності належить вбудоване приміщення загальною площею 77,4кв.м , розташоване по вул.К.Маркса, буд. №51 в м. Бердянську. Позивачі провели реконструкцію цього приміщення під стоматологічний кабінет і в теперішній час це є цілим вбудовано-прибудованим приміщенням, яке позначено літерами «А», «А-4», «а-1», загальною площею 114,4кв.м., що розташоване за адресою: м. Бердянськ, вул. К.Маркса, № 51 та складається з холу № 1 площею 10,1кв.м., кабінету № 2 площею 20,3кв.м., кабінету № З площею 29,4кв.м., коридору № 4 площею 6,0кв.м., роздягальні № 5 площею 2,4кв.м., вбиральні № 6 площею 1,4кв.м., підсобного приміщення № 7 площею 4,4 кв.м, лабораторії №8 площею 10,7кв.м, лабораторії № 9 площею 9,5кв.м, холу № 10 площею 20,7кв.м. У зв'язку з тим, що при реконструкції позивачами не був отриманий дозвіл на початок робіт та часткового відхилення від розробленого проекту при реконструкції приміщення, проведена реконструкція вважається самочинною і здати в експлуатацію цей об'єкт нерухомості неможливо. У зв'язку з цим позивачі просять визнати за ними право власності на самовільно побудоване нерухоме майно.
У судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги в повному обсязі..
Представник відповідача у судове засідання не з"явився, причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не надіслав і згідно ч. 4 ст.169 ЦПК України суд вважає за можливе справу розглянути на підставі наявних в ній доказів.( заочне рішення).
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, суд вважає позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:
Позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_1 на праві власності належить вбудоване приміщення загальною площею 77,4кв.м , яке розташоване по вул.К.Маркса, буд. № 51 в м. Бердянську, що підтверджується копією рішення Бердянського міськрайонного суду від 10.08. 2007р., копією технічного паспорту, копією витягу про реєстрацію права на нерухоме майно.
Позивачами була зроблена реконструкція приміщення, згідно проекту, під стоматологічний кабінет і на сьогодні це є цілим вбудовано-прибудованим приміщенням, яке позначено літерами «А», «А-4», «а-1», загальною площею 114,4кв.м., що розташоване за адресою: м. Бердянськ, вул. К.Маркса, № 51 та складається з холу № 1 площею 10,1кв.м., кабінету № 2 площею 20,3кв.м., кабінету № З площею 29,4кв.м., коридору № 4 площею 6,0кв.м., роздягальні № 5 площею 2,4кв.м., вбиральні № 6 площею 1,4кв.м., підсобного приміщення № 7 площею 4,4 кв.м. лабораторії №8 площею 10,7кв.м, лабораторії № 9 площею 9,5кв.м, холу № 10 площею 20,7кв.м , що підтверджується копією технічного паспорта.
Згідно технічного висновку про можливість оформлення самовільно побудованих будов, виданого 10.03.2009р. ТОВ"БЦП"- при будівництві та реконструкції нежилих приміщень норми розміщення не порушені. Всі будови знаходяться в задовільному стані, санітарно-гігієнічні і пожежні вимоги не порушені. Несучі і захищаючі конструкції забезпечують безпечну подальшу експлуатацію будов.
Згідно ст. 376 Цивільного Кодексу України, право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути по рішенні суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво при умові виділення земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.
Враховуючи, що позивачі як власники свого майна не можуть розпорядитися своїм майном, оскільки вищеперелічене майно значиться як самовільно побудоване, а також враховуючи, що немає перешкод для належного оформлення самовільно побудованих будов, суд приходить до висновку про можливість визнання права власності на самовільно побудовані будови.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,212-215 ЦПК України, ст. ст. 11,15,16 316,317,319,376 ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на ціле вбудоване-прибудоване приміщення, яке позначено літерами «А», «А-4» «а-1», загальною площею 114,4кв.м., що розташоване за адресою: м. Бердянськ, вул. К.Маркса, № 51 та складається з холу № 1 площею 10,1кв.м., кабінету № 2 площею 20,3кв.м кабінету № З площею 29,4кв.м., коридору № 4 площею 6,0кв.м., роздягальні № 5 площею 2,4кв.м., вбиральні № 6 площею 1,4кв.м., підсобного приміщення № 7 площею 4.4кв.м, лабораторії №8 площею 10,7кв.м, лабораторії № 9 площею 9,5кв.м, холу № 10 площею 20,7кв.м.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Бердянського

міськрайонного суду ОСОБА_4.