РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2010 року м. Кремінна

Справа № 2-1525/10 Провадження № 2-1525/10

Суд Кремінського району Луганської області в складі: головуючого, судді Костроба Ю.Ю.

при секретарі Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 вікторії Вікторівни до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною та визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві до суду вказує, що 20.05.2007 року ОСОБА_1 передала ОСОБА_4,ОСОБА_3, а 10.04.2008року ОСОБА_2 в рахунок оплати по усно укладеному договору купівлі-продажу за будинок № 35 по вулиці Вишнева в місті Кремінна Луганської області - 20000 гривень, будинок розташований на не приватизованій земельній ділянці. Факт передачі грошей підтверджується розписками, виданими відповідачами. Передана сума була повного і остаточною, що підтверджується розписками .Договір купівлі-продажу між позивачем та ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 сторони мали намір нотаріально оформити до 01.01.2009року, після оформлення документів необхідних для укладання угоди у нотаріуса на вказаний будинок.

На момент передачі грошей відповідачі по справі прийняли спадщину:

ОСОБА_2- після смерті батька ОСОБА_5, який помер ОСОБА_6 та ОСОБА_3- після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 18.12.1998року, фактично, вони доглядали за будинком, розпоряджалися речами, що в ньому залишилися, сплачували необхідні платежі. Передаючи гроші, позивач була впевнена, що відповідачі зберуть необхідні документи, але вони цього до теперішнього часу не зробили, від зустрічей ухиляються, на телефонні дзвінки не відповідають тому вона змушена звертатися до суду з цим позовом.

Підтверджуючи серйозність своїх намірів відповідачі передали позивачу частину копій документів на будинок, які вона додала до позовної заяви.

З моменту передачі грошей позивач мешкаю у вказаному будинку. Доглядає за ним, обробляє земельну ділянку, сплачує всі необхідні платежі, хоча до теперішнього часу зареєстрована за іншою адресою.

Згідно експертного висновку вартість будинку з господарськими спорудами складає 23805,00грн.

Згідно ст.220ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 35 по вулиці Вишнева в місті Кремінна Луганської області розташованого на неприватизованій земельній ділянці, укладений 20.05.2007 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_4 Демяном

Васильовичем, визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 35 по вулиці Вишнева в місті Кремінна Луганської області розташованого на неприватизованій земельній ділянці, укладений 10.04.2008 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 35 по вулиці Вишнева в місті Кремінна Луганської області вартістю 23805,00 гривень, будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці.

Позивач у попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Відповідачі у попереднє судове засідання не з»явилися, але надали суду заяву в якій прохають справу розглянути за їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, у попередньому судовому засіданні.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно розписок (а.с.15-17) - ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 одержали за будинок від ОСОБА_1 гроші в сумі 20000гривень; згідно копії технічного паспорту(а.с.10-14) - будинок належав ОСОБА_5 згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.18)- ОСОБА_7 померла 18.12.1998року, згідно копії свідоцтва про право на спадкування за законом (а.с.8) спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є ОСОБА_2 та ОСОБА_7згідно експертної висновку (а.с.19-20) вартість будинку складає 23805,00 грн. На підставі вище викладеного та

Керуючись ст. ст.10; 60; ч. 4 ст. 130; 212-215, ч.І ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України, ст. 220, 386,392,509,526,655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

1.Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 35 по вулиці Вишнева в місті Кремінна Луганської області розташованого на неприватизованій земельній ділянці, укладений 20.05.2007 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_3.

2.Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 35 по вулиці Вишнева в місті Кремінна Луганської області розташованого на неприватизованій земельній ділянці, укладений 10.04.2008 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

3.Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловиі будинок № 35 по вулиці Вишнева в місті Кремінна Луганської області вартістю 23805,00 гривень, будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Ю.Ю.Костроба