Ширяївський районний суд Одеської області
03.12.2010 Справа №: 2-1162/10 Провадження № ----
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2010 року Ширяївський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді Николайчука В.О.

при секретарі Паліловій О.В.

з участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

представника відповідача: ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Ширяївської селищної ради Одеської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого в смт Ширяєве Одеської області по вул.. Зелена, 20, укладений між ним - ОСОБА_1 та ОСОБА_4, та визнати за ним ОСОБА_5 право приватної власності на вищевказаний будинок.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали та пояснили, що його він уклав простий письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого в смт Ширяєве Одеської області по вулиці Зелена, 20, про що власник будинку, на той час - ОСОБА_4, 15.06.2009 року написала розписку про отримання коштів за проданий будинок в повному обсязі в присутності свідків. В подальшому вони сподівалися належним чином оформити вказану угоду, шляхом звернення до нотаріуса, однак не встигли цього зробити, так як 03.09.2009 року ОСОБА_4Д померла. На підставі викладеного просили позов задовольнити, так як іншим шляхом він не може оформити право власності на будинок.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Позовні вимоги підтверджуються: копією технічного паспорту житловий будинок (а.с.7-10); копіями паспортів (а.с. 11,20); розпискою (а.с.6); копією свідоцтва про право власності на домоволодіння (а.с.5), заявами (а.с. 17,19), копіями свідоцтв про народження (а.с.23,24).

Судом встановлено, що відповідно до ч. 1 ст.. 626 ЦК України - договором є домовленість двох і більше сторін, спрямована на встановлення, зміну та припинення цивільних прав та обовязків.

Згідно ч. 5 ст. 203 ЦК України - правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Статтею 655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити певну грошову суму.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, в праві визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 203, 220, 392, 626, 655 ЦК України, ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в смт Ширяєве Одеської області по вулиці Зелена, 20, укладений між - ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований в смт Ширяєве Одеської області по вулиці Зелена, 20.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: