Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
Справа №2-1395/2010р.
16 лютого 2010р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
у складі - головуючого- судді Ліхтанської Н.П.
при секретарі - Олійник Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за позовом КП Бердянської міської ради «Житлосервіс-2А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням (квартирної плати) та спонукання до дій,
Як видно з позовної заяви, відповідач є наймачем житлового приміщення і проживає за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач тривалий час не здійснював оплату за користування житловим приміщенням (квартирну плату), що привело до утворення заборгованості станом на 1.10.2009 року у сумі 548,54грн., у зв'язку з цим позивач просить стягнути з відповідача цю суму заборгованості по квартирній платі, а також спонукати відповідача укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у письмовій формі, а також поновити строк позовної давності.
У судовому засіданні представник позивача Іванюха К.О. підтримала позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не представив, причину неявки не повідомив і суд згідно ч.4 ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних документів(заочне рішення).
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:
Відповідач є наймачем житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою КП «Житлосервіс-2А».
Станом на 1.10.2009р. заборгованість по оплаті за користування житловим приміщенням (квартирної платі) складає 548,54грн., що підтверджується копією особового рахунку НОМЕР_1.
Відповідач ухиляється від укладення письмового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, із змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006р. № 45 наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані сплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, також зобов'язані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового.
КП БМР "Житлосервіс-2А" надає житлові послуги відповідно з Правилами утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.06.2005р., Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарств від 10 серпня 2004 р. №150, та рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради № 390 від 07.07.2005р.
Рішенням виконавчого комітету бердянської міської ради №781 під 14.12.2005р. затверджено проект Договору про надання .послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №560 від 12.07.2005р.

Згідно п.п. 3.1. ст. 20 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Не враховуючи це, відповідач не з'являлася до КП БМР «Житлосервіс 2А» для підписання договору.

Згідно ст. ст. 64, 65ЖК України члени сім'ї наймача несуть солідарну відповідальність за зобов'язаннями.

Згідно ст. 66 ЖК України - плата за користування житловим приміщенням(квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири.

Згідно ст. ст. 67,68 ЖК України - наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за послуги на утримання квартири(квартирну платню), тобто щомісячно.

Враховуючи, що відповідач тривалий час в добровільному порядку не вносить оплату за користування житловим приміщенням (квартирну плату), а також ухиляється від укладення письмового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, суд вважає за необхідне суму боргу стягнути з відповідача в повному обсязі і спонукати відповідача до укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, поновивши строк позовної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10,11,212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 64-68 ЖК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги», суд

ВИРІШИВ :

Поновити строк позовної давності.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП Бердянської міської ради «Житлосервіс-2А» заборгованість за користуванням житлом (квартирній платі) в сумі 548,54грн. та судові витрати в сумі 30грн., а всього 578,54грн.

Понудити відповідача ОСОБА_1 укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у письмовій формі.

Стягнути з ОСОБА_1 держмито на користь держави в сумі 51грн. в солідарному порядку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Бердянського

міськрайонного суду Н.П.Ліхтанська.