ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-841/10/0408
Провадження № б/н
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"30" березня 2010 р.
Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого судді Косторенко А.Ю.
при секретарі Сефєровій І.М.
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю, вселення в квартиру, зобовязання вчинити певні дії та встановлення порядку користування квартирою,
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив: усунути перешкоди у користуванні власністю - квартирою №12 у будинку №20 по вулиці Орджонікідзе у місті Кривому Розі Дніпропетровської області, які чинять ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , вселити його у вищевказану квартиру; зобовязати ОСОБА_6 та ОСОБА_5 надати позивачеві оригінали правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_1 та визначити наступний порядок користування квартирою № 12 у будинку № 20 по вул. Орджонікідзе у м. Кривому Розі:
- ОСОБА_3 надається в користування кімната, позначена на плані № 7 площею 14,6 кв. м;
- ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надаються в користування кімнати, позначені на плані № 5 площею 20,8 кв. м. та № 6 площею 14,6 кв. м.
Приміщення кухні площею 4,8 кв. м., ванни площею 2,5 кв. м., туалету площею 1,0 кв. м., коридору площею 14,3 кв. м., комори площею 1,5 кв. м. залишити в загальному користуванні.
Мотивував все це наступним:
ОСОБА_3 є співвласником квартири АДРЕСА_2. Іншими співвласниками вказаної квартири є його колишня дружина ОСОБА_6 та її мати - ОСОБА_5. Право власності підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 07.05.1993 року № Д114. З 17.10.1997 року ОСОБА_3 припинив мешкати в квартирі АДРЕСА_2. На теперішній час у вказаній квартирі мешкають ОСОБА_6 та ОСОБА_5.
Рішенням Дзержинського районного суду від 25.06.2008 року співвласникам квартири АДРЕСА_2 була визначена частка на праві спільної сумісної власності у розмірі 1/3 частини ОСОБА_8, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відповідно.

04.12.2009 року ОСОБА_3 через свого представника звернувся до КП ДОР «КБТІ» із заявою про реєстрацію права спільної часткової власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_2. Однак йому було відмовлено в реєстрації на підставі п.п. 3.3. «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, у відповідності до якого, для реєстрації права власності необхідно надати реєстратору оригінали правовстановлюючих документів на майно. Оригінали правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_2 знаходяться у відповідачки ОСОБА_4

Неодноразово в усній формі особисто та через свого представника ОСОБА_3 звертався до співвласників квартири з питання надання йому вищезазначених документів, але ОСОБА_4 та ОСОБА_5 постійно ухилялися від відповіді, чинили перешкоди в реалізації законного права на реєстрацію належної частки квартири. Крім того, своїми діями вони створювали перешкоди для здійснення ОСОБА_3 права користування майном.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, підтвердивши доводи, викладені у позовній заяві і пояснив, що вважає дії відповідача такими, що створюють перешкоди ОСОБА_3 у здійсненні його права сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідачі на судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином шляхом оголошення у пресі, в звязку з чим, судом , згідно зі ст.224 ЦПК України, проведено заочний розгляд страви.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню за таких підстав:

ОСОБА_3 на підставі права спільної сумісної власності належить 1/3 частини квартири під номером 12, що знаходиться у будинку під номером 20 по вулиці Орджонікідзе у місті . ОСОБА_1 Дніпропетровської області. Іншими співвласниками вказаної квартири є його колишня дружина ОСОБА_4 та її мати - ОСОБА_5. Право власності підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 07.05.1993 року № Д114 та рішенням Дзержинського районного суду від 25.06.2008 року про виділення часток у спільному майні.

З 17.10.1997 року ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_2 не живе. На теперішній час у вказаній квартирі мешкають ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Для реалізації свого права на спільну часткову власність на 1/3 частину квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_3, через свого представника, звернувся до КП ДОР «КБТІ» із заявою про реєстрацію. Однак, на підставі п.п. 3.3. «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, у відповідності до якого, для реєстрації права власності необхідно надати реєстратору оригінали правовстановлюючих документів на майно», йому було відмовлено в реєстрації оскільки оригінали вищевказаних документів знаходяться у інших співвласників квартири та вони відмовляються надати їх йому. Неодноразово, особисто та через свого представника, ОСОБА_3 звертався до співвласників квартири з питання надання йому вищезазначених документів, але ОСОБА_4 та ОСОБА_5 постійно ухилялися від відповіді та чинили перешкоди в реалізації законного права на реєстрацію належної частки квартири.

Згідно з вимогами ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 358 ЦК співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Приймаючи до уваги вищезазначене, суд визнає позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст. ст. 10, 11, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, ст. ст. 358, 391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

1. Усунути ОСОБА_3 перешкоди у користуванні власністю - квартирою № 12 у будинку № 20 по вул. Орджонікідзе у м. Кривому Розі, які чинять ОСОБА_4 та ОСОБА_5;

2. Вселити ОСОБА_3 в квартиру АДРЕСА_2;

3. Зобовязати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надати ОСОБА_3 оригінали правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_2;

4. Визначити наступний порядок користування квартирою № 12 у будинку № 20 по вул. Орджонікідзе у м. Кривому Розі:

- ОСОБА_3 надається в користування кімната, позначена на плані № 7 площею 14,6 кв. м;

- ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надаються в користування кімнати, позначені на плані № 5 площею 20,8 кв. м. та № 6 площею 14,6 кв. м.

Приміщення кухні площею 4,8 кв. м., ванни площею 2,5 кв. м., туалету площею 1,0 кв. м., коридору площею 14,3 кв. м., комори площею 1,5 кв. м. залишити в загальному користуванні.

Заочне рішення може бути переглянуто Дзержинським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст. 229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.

Суддя: А. Ю. Косторенко