Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа №2- 1122 / 10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2010р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Гулкевича О.В.

при секретарі Кулешник С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стрийської міської ради про визнання права власності на гараж та земельну ділянку,

встановив:

позивачка звернулась до відповідача з позовом, в якому просила на підставі вимог ст. 376, 377 ЦКУкраїни, ст.ст. 120, 121 ЗК України визнати за нею право власності на гараж № 385 з підвальним приміщенням та земельну ділянку, що розташовані в гаражному колективі «Автомобіліст-1» на вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий Львівської області.

В обґрунтування позовних вимог покликалась на те, що рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 366 від 27.10.2006р. їй надано дозвіл на будівництво гаражу в гаражному колективі «Автомобіліст-1», що на вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий Львівської області. На підставі даного рішення, але без належного затвердженого проекту у 2007 р. вона збудувала гараж, яким користується до цього часу, сплачує відповідні членські внески. Згідно технічного паспорту, виданного 26.03.2007р. Стрийським МБТІ, загальна площа гаражу становить 39,2 кв. м. Згідно висновку Дрогобицького відділу Львівського філіалу ДП ДНДВПІ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» будівельні роботи виконано якісно, будівля гаражу знаходиться в нормальному стані відноситься до І категорії технічного стану та придатна для надійної експлуатації; планування будівлі гаражу відповідає будівельним, санітарно-технічним нормам та вимогам пожежної безпеки.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, покликаючись на викладені в заяві обставини.

Представник відповідача - ОСОБА_2 не заперечила позову в частині визнання за позивачкою права власності на гараж.

Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід частково задоволити з наступних підстав.

Згідно ч.І ст.328, ч.І ст.331 ЦУ України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів на підставі договору є власником цієї речі.

Згідно ч.5 ст.376 цього ж Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивачка на підставі що рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради № 366 від 27.10.2006р., яким їй був наданий дозвіл на будівництво гаражу в гаражному колективі «Автомобіліст-1», розташованому на вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий Львівської області, без належно затвердженого проекту та дозволів на проведення будівельних робіт у 2007 р. збудувала гараж, яким користується до цього часу, як член гаражного колективу сплачує відповідні членські внески.

Згідно технічного паспорту, виданого 26.03.2007р. Стрийським МБТІ, загальна площа гаражу становить 39,2 кв. м. Згідно висновку Дрогобицького відділу Львівського філіалу ДП ДНДВПІ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» будівельні роботи виконано якісно, будівля гаражу знаходиться в нормальному стані відноситься до І категорії технічного стану та придатна для надійної експлуатації; планування будівлі гаражу відповідає будівельним, санітарно-технічним нормам та вимогам пожежної безпеки.

Отже, враховуючи те, що позивачка самочинно побудувала гараж у гаражному колективі, який сам являється землекористувачем, оскільки земельна ділянка, на якій розміщені гаражі членів колективу надана останньому в оренду, позивачці земельна ділянка у встановленому законом порядку під будівництво гаражу не виділялася, а надана лише у користування, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання за позивачкою права власності на земельну ділянку, на якій розміщений спірний гараж, задоволенню не підлягають.

Щодо позовних вимог в частині визнання права власності на гараж, не зважаючи на те, що будівництво гаражу здійснено позивачкою без належно затвердженого проекту та дозволу на початок будівельних робіт, але з дотриманням діючих будівельних норм та правил, судом не здобуто доказів того, що цим будівництвом порушені права інших осіб, у суду є всі підстави відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України визнати за позивачкою право власності на спірний гараж.

Керуючись ст.ст. 10,60,209,212-215,218 ЦПК України, ст. 376, 377 ЦК України, суд

вирішив:

позов задоволити частково. Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 385 з підвалом, загальна площа якого становить 39,2 кв. м, розташований в гаражному колективі «Автомобіліст-1» по вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий Львівської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.

Головуючий-суддя Гулкевич О.В.