Справа № 2-2284/2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10.11.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: г о л о в у ю ч о г о судді Нікітішина В.П.
при с е к р е т а р і - Бондаренко Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Котовської міськради про визнання права власності
Позивач звернувся до суду з цим позовом, вказуючи, що рішення виконкому Котовської міської ради від 28.10.2004 року №400 йому було надано під забудову земельну ділянку під будівництво гаражу по АДРЕСА_1 . 11.11.2004 року отримав дозвіл відділу архітектури та містобудівництва на право будівництва цього гаражу згідно проекту. Він збудував гараж у трохи збільшеному розмірі. Рішенням виконкому Котовської міської ради від 30.09.2010 року №282 збудованому гаражу було присвоєно поштову адресу гараж АДРЕСА_2 . Після завершення будівництва розпочав здавати його до експлуатації. Однак ним було втрачено Акт про здачу гаражу до експлуатації. Поновити його не можливо. Разом з цим виготовив технічний паспорт на гараж. Однак для реєстрації права власності на цей об`єкт нерухомості у Котовське МРБТІ, необхідне відповідне рішення зо приводу визнання за ним права власності. Тому він змушений звернутись до суду з цим позовом. Просив постановити рішення суду яким визнати за ним право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 загальною площею 41,6 кв.м.
В ході розгляду справи у суді позивач підтримав цей позов.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Причин неявки суду не повідомив. Надав заяву про розгляд справи у його відсутність у якій проти позову не заперечував.
Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Згідно рішення виконкому Котовської міської ради від 28.10.2004 року №400 позивачу було надано під забудову гаражу земельну ділянку площею 51 кв.м. по АДРЕСА_1 . По проекту гараж мав бути 8.5х6.0 м. Фактично гараж має розміри 8.59х6.12 м. Тобто, цей гараж у відповідності до ст. 376 ч.1 ЦК України є самовільною забудовою.
Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи те, що представник відповідача, як органу уповноваженому на вирішення питання щодо самочинного будівництва на території міста, не заперечував у задоволенні цього позову, суд вважає за можливе визнати за позивачем право приватної власності на збудований ним об`єкт нерухомості гараж для стоянки легкового автомобіля.
Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215 ЦПК України, ст.ст.16,328,331, ч.5 ст.376,392 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 , загальною площею 41,6 кв.м..
Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його постановив протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя -