Центральний районний суд м. Миколаєва
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
25 листопада 2010 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В., при секретарі Яценко Л.В., з участю позивачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування власністю,-
В серпні 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила про усунення перешкод у праві користування власністю - житловим будинком №46 по вул.. 2 Набережна в м. Миколаєві, який належить позивачці, шляхом виселення ОСОБА_2 без надання іншого житлового приміщення, посилаючись на те, що останній на її вимогу, як тимчасовий мешканець, має звільнити займане приміщення.
В судове засідання позивачка позов підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини вказані в позовній заяві та зазначила, що ОСОБА_2 добровільно звільнити займане приміщення не бажає.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.
Суд ухвалив розглядати справу у відсутність відповідача, оскільки в справі достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, в порядку заочного розгляду справи.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06 лютого 2007 року позивачу належить житловий будинок №46 по вул.. 2 Набережна в м. Миколаєві.
ОСОБА_1 дозволила відповідачу тимчасово використовувати приміщенням будинку для власного проживання, оскільки він зі своєю матір'ю мав намір купити даний житловий будинок. В подальшому угода купівлі-продажу не відбулася. ОСОБА_1 неодноразово зверталась до ОСОБА_2 з вимогою у добровільному порядку звільнити житловий будинок, але відповідач постійно відмовляється.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно ч. 3 ст. 98 ЖК України тимчасові жильці на вимогу наймача зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.
За таких обставин, суд вважає позов обґрунтованим.
В силу ст. 88 ЦПК України судові витрати у розмірі 45 грн. 50 коп. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст. 391 ЦК України, ч. 3 ст. 98 ЖК України, ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди в праві користування ОСОБА_1 житловим будинком №46 по вул.. 2 Набережна в м. Миколаєві шляхом виселення ОСОБА_2 з цього житлового будинку без надання іншого житлового приміщення.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 45 грн. 50 коп.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до
Центрального районного суду м. Миколаєва протягом десяти днів з дня отримання його
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його оголошення.
Суддя О.В. Батченко