Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ (вступна та резолютивна частини)

19 жовтня 2010 року

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Федорової Н.О. секретаря - Кузьминчук М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Шепетівка цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» в особі відділення «Хмельницьке обласне управління» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа орган опіки та піклування Шепетівського міськвиконкому про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У зв'язку з тим, що на виготовлення повного рішення може бути витрачено значний проміжок часу, пов'язаний з обґрунтуванням доводів сторін, суд вважає за можливе оголосити вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦНК, ст.ст. 2, З Конвенції про права дитини від 20.11.1989 року, підписаною Україною 21.02.1990 року, ратифікованою Україною 27.02.1991 року, ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства» від 26.04.2001 року, ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» від 02.06.2005 року, ст.ст. 526, 530, 546, 1050 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 Ростиславочиа на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором № 1252008/3і від 25.03.2008 року, а саме: 2 701, 11 доларів США - простроченої заборгованості, 18 958, 43 доларів США - строкової заборгованості, 1 173, 35 доларів США - простроченої заборгованості по відсоткам, 4 180 грн. - пені за несвоєчасне погашення кредиту, 983 грн. 63 коп. - пені за несвоєчасну сплату відсотків, а всього 22 832 (двадцять дві тисячі вісімсот тридцять два) долара 89 центів США, що за курсом Національного Банку України станом на 17 вересня 2010 року з розрахунку 791 грн. 92 коп. за 100 дол. США становить 180 836 грн. 48 коп. та 5 163 (пять тисяч сто шістдесят три) гривні 64 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 Ростиславочиа на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» державне мито в сумі 1700 грн. 00 коп. та 120 грн. витрат на інформаціно-технічне забезпечення розгляду справи Шепетівським міськрайсудом, а всього 1820 грн. 00 коп. судових витрат.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Шепетівський міськрайсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2010 року

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Федорової Н.О. секретаря - Кузьминчук М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Шепетівка цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» в особі відділення «Хмельницьке обласне управління» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа орган опіки та піклування Шепетівського міськвиконкому про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що 25 березня 2008 року між ним та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 125208/Зі (далі кредитний договір). За умовами даного договору Відкрите акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» (надалі Банк) надав ОСОБА_1 кредит у сумі 25 000 доларів США на строк з 25 березня 2008 року по 23 березня 2018 року або по день, визначений в п. 3.3.11. договору, зі сплатою процентів за користування ним, виходячи з 12,5 % річних. ОСОБА_1 зобов'язався здійснювати повернення суми кредиту щомісячно з 1 по 10 число кожного місяця, в розмірі не менше 1/120 від суми отриманого кредиту, що становить 208,33 доларів США, а останній платіж сплатити не * пізніше 23.03.2018 року. Крім того, останій також зобов'язався сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно. Але свої зобов'язання не виконує, погашення кредиту здійснюється з порушенням встановленого кредитним договору строку. Так, станом на 19.08.2010 року заборгованість ОСОБА_7 перед Банком становить: 2 701, 11 доларів США - простроченої заборгованості, 18 958, 43 доларів США - строкової заборгованості, 1 173, 35 доларів США - простроченої заборгованості по відсоткам, 4 180 грн. - пені за несвоєчасне погашення кредиту, 983 грн. 63 коп. - пені за несвоєчасну сплату відсотків, а всього 22 832, 89 доларів США та 5 163,64 гривень. А тому, просить суд стягнути всю заборгованість за кредитним договором.

Крім того, позивач вказує, що у забезпечення виконання злобовязань за кредитним договором 25.03.2008 року між Банком та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8 був укладений договір іпотеки, предметом якого є жилий будинок з належними до нього надвірними спорудами, загальною площею 88,8 кв.м., жилою площею 51,6 кв.м., що знаходиться по вул Достоєвського, 18 в м.Шепетівка, Хмельницької області та належить останнім на праві спільної часткової власності. Згідно п.2.1 кредитного договору в забезпечення виконання зобов'язань, Банк прийняв в іпотеку даний будинок. А тому, просить суд також, у зв'язку з невиконанням умов кредитного договору, у рахунок погашення даної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - жилий будинок з належними до нього надвірними спорудами, розташований по вул Достоєвського, 18 в М.Шепетівка, Хмельницької області.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_10 0.0. позов підтримав та підтвердив обставини, викладені в ньому.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнав частково, а саме: в частині заборгованості за кредитним договором та пояснив наступне. Дійсно, 25.03.2008 року він уклав з позивачем договір, на підставі якого отримав кредит в сумі 25 000 доларів США, зобов'язавшись кожного місяця погашати тіло кредиту та відсотки за користування ним. Отримані в кредит кошти витратив на розвиток бізнесу, але у зв'язку із світовою економічною кризою та різким знеціненням гривні до долара, змушений був припинити підприємницьку діяльність. Зважаючи на викладене та втратою будь - яких доходів, почав допускати заборгованість по виплаті кредиту та відсотків за користування ним. На даний час заборгованість по кредиту становить 22 832, 89 доларів США та 5163 грн. 64 коп., яку поступово буде сплачувати. Разом з тим, позов в частині звернення стягнення на жилий будинок не визнав, оскільки ні його батьки - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ні його дружина - ОСОБА_4, ні його рідна сестра з неповнолітньою дитиною - ОСОБА_6 та ОСОБА_11, ні його неповнолітня дитина - ОСОБА_12, які зареєстровані в даному будинку, не мають іншого житла, а, отже, опиняться на вулиці.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 у судовому засіданні позов не визнали та суду пояснили, що будинок, на який бажає звернути стягнення позивач з метою погашення заборгованості по кредиту ОСОБА_1, є їх єдиним житлом.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилась, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку. Заяв про відкладення розгляду справи суду не надала.

Представник органу опіки та піклування Шепетівського міськвиконкому ОСОБА_13 у судовому засіданні позов не визнала та пояснила наступне. У будинку, який є предметом іпотеки, зареєстровані неповнолітні діти ОСОБА_11 та ОСОБА_12, які не мають іншого житла. Отже, при зверненні стягнення на спірний будинок, будуть порушені права дітей.

Вилухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідо ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів відповідно до ст. 1048 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Як встановлено в суді, 25 березня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством акціонерним банком «Укргазбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 125208/Зі.

Відповідно до п. 1.1 даного кредитного договору Банк надав ОСОБА_1 кредит у сумі 25 000 доларів США на строк з 25 березня 2008 року по 23 березня 2018 року із сплатою процентів за користування ним, виходячи з 12,5 % річних.

ОСОБА_1 в свою чергу зобов'язався, як вбачається з п. 3.3.3 даного договору, повертати суми кредиту, щомісячно в розмірі не менше 1/120 від суми отриманого кредиту, що становить 208,33 доларів США та сплачувати проценти за користування ним. Також останній погодився на умови кредитування (п.5.1 договору), відповідно до яких у випадку порушення договору Позичальник зобов'язаний відшкодувати Банку збитки, в розмірі неповнерненої суми кредиту, процентів за користування кредитом та витрат понесених Банком за цим договором, а також повернути Банку заборгованість по кредиту, сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки понесені Банком за цим договором.

Так, відповідно до п. 5.3 Кредитного договору за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом. Позичальник зобов'язаний сплатити Банку пеню в розмірі 0,1% від суми невиконаного зобов'язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

Крім того, 7 липня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством акціонерним банком «Укргазбанк» та ОСОБА_1 була укладена додаткова угода №1 до кредитного договору № 125208/Зі, відповідно до якої останньому відкрито позичковий рахунок і рахунок для погашення заборгованості по кредиту.

На виконання вищевказаного кредитного договору Банк надав ОСОБА_1 кредит в сумі 25000 доларів, що підтверджується випискою з позичкового рахунку Кам'янець - Подільської філії АБ «Укргазбанк» від 20.09.2010 року.

Разом з тим, як вбачається з виписки з особового рахунку ОСОБА_1, додатку № 1 до кредитного договору № 125208/Зі від 25.03.2008 року, а саме: графіку погашення кредиту, розрахунку заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором, станом на 19.08.2010 року у останнього існує строкова заборгованість по кредиту у розмірі 18 958 доларів 43 цента США, прострочена заборгованість по кредиту у розмірі 2 701, 11 доларів США, поточна заборгованість по відсоткам у розмірі 142 долара 29 центів США, прострочена заборгованість по відсоткам у розмірі 1 031 долара 06 центів США, а всього заборгованість за основним боргом у розмірі 22 832 долара 89 центів та пеня за несвоєчасне погашення кредиту в розмірі 4 180 гривень та заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів у розмірі 983 гривні 63 копійки, а всього 5163 грн. 64 коп.

У зв'язку з невиконанням умов вищевказаного договору позивачем було надіслано повідомлення ОСОБА_14, відповідно до яких пропонувалось погасити заборгованість по кредиту та відсотках, але останній ніяким чином на такі повідомлення не відреагував, чого останній в судовому засіданні не заперечив та пояснив, що на виконання умов кредиту в нього не було коштів.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що ОСОБА_1 порушив терміни платежів, передбачені п. 3.3.3, 3.3.4 кредитного договору і в добровільному порядку умови договору не виконує, суд вважає, що є всі підстави для застосування до нього правових наслідків невиконання п. 5.1, 5.3 кредитного договору та стягнення заборогованості по кредиту в сумі 22 832 доларів 89 центів США, що за курсом Національного Банку України станом на 17 вересня 2010 року з розрахунку 791 грн. 92 коп. за 100 дол. США становить 180 836 грн. 48 коп. та 5 163 гривні 64 копійки пені за несвоєчасне погашення кредиту та заборгованості по пені за несвоєчасну сплату процентів.

В іншій частині позовних вимог, а саме: в частині звернення стягнення на предмет іпотеки: житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами, розташованого в м.Шепетівка, по вул. Достоєвського, 18 та належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, суд вважає за необхідне відмовити з наступних підстав.

За ст. 2 Закону України «Про іпотеку» законодавство України про іпотеку базується на Конституції України і складається з Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, цього Закону та інших нормативно - правових актів, а також міжнародних договорів України.

У відповідності до ч.З ст. 109 Житлового кодексу України, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення, є підставю для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками встановленими законом.

Однак, у відповідності до ч.2 ст. 2 Конвенції про права дитини від 20.11.1989 року, підписаною Україною 21.02.1990 року, ратифїков^ою Україною 27.02.1991 року. Держави - учасниці вживають всіх необхідних заходів для забезпечення захисту дитини від усіх форм дискримінації або покарання на підставі статусу, діяльності, висловлюваних поглядів чи переконань дитини, батьків дитини, законних опікунів чи інших членів сімї.

За Ч.1 ст. З Конвенції в усіх діях щодо дітей, незалежно від того, здійснюються вони державними чи приватними установами, що займаються питаннями соціального забезпечення, судами, адміністративними чи законодавчими органами, першочергова увага приділяється якнайкращому забезпеченню інтересів дитини.

У відповідності до преамбули Закону України «Про охорону дитинства» від 26.04.2001 року, цей Закон визначає охорону дитинства в Україні як стратегічний, загальнонаціональний пріоритет і з метою забезпечення реалізації прав дитини на життя, охорону здоров'я, освіту, соціальний захист на всебічний розвиток, встановлює основні засади державної політики у цій сфері.

Згідно з вимогами ст. 18 вищевказаного Закону, діти - члени сім' ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватись займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Органи опіки та піклування зобов'язані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла.

Згідно зі ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» від 02.06.2005 року, держава охороняє та захищає права та інтреси дітей при вчинення правочинів щодо нерухомого майна. Неприпустимо зменшення або обмеження прав і охоронюваних законом інтересів дітей при вчиненні будь яких правочинів стосовно жилих приміщень. Для здійснення будь - яких правочинів стосовно майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згода органу опіки та піклування.

Так, як встановлено в суді, 25 березня 2008 року між ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Відкритим акціонерним товариством акціонерним банком «Укргазбанк», з метою забезпечення належного виконання ОСОБА_1 умов кредитного договору № 125208/Зі від 25.03.2008 року, було укладено договір іпотеки, предметом якого є житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами, розташований в м.Шепетівка, по вул. Достоєвського, 18, Хмельницької області.

Відповідно до технічного паспорту на даний будинок в ньому зареєстровані: позичальник кредиту - ОСОБА_1, його батьки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, дружина ОСОБА_4, сусідка ОСОБА_5, рідна сестра ОСОБА_6, неповнолітній племінник ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_1 та неповнолітня донька ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_2. І Як встановлено в суді, під час укладення вищевказаного договору іпотеки, був відсутній

дозвіл органу опіки та піклування на вчинення даного правочину. Отже, даний орган не зміг належним чином захистити права та інтереси неповнолітніх дітей, проживаючих та зареєстрованих в житловому будинку, який є предметом іпотеки.

А тому, з метою забезпечення житлових прав неповнолітніх дітей, гарантованих Конституцією України, СК України, ЖК України, Конвенцією «Про права дитини». Законом України «Про охорону дитинства», Законом України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей», суд вважає за необюхідне відмовити позивачу у зверненні стягнення на житло.

Крім того, суд вважає, що у разі задоволення даної позовної вимоги, суд фактично здійснить стягнення у подвійному розмірі.

Довідку, видану квартальним комітетом виконкому Шепетівської міської ради № 6 від 12.03.2008 року за № 82 про те, що до складу сімі" ОСОБА_3, проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_3 в ОСОБА_9, належать лище чоловік - ОСОБА_2, син - ОСОБА_1, донька - ОСОБА_6, надану представником позивача, яка входить до переліку документів кредитної справи ОСОБА_1, та яка була підставою у тому числі для видачі кредиту, суд до уваги не приймає. Так, дана довідка стверджує саме факт складу сім'ї ОСОБА_3, а не факт непроживання за вищевказаною адресою відповідачів та їх неповінолітніх дітей.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦПК, ст.ст. 2, З Конвенції про права дитини від 20.11.1989 року, підписаною Україною 21.02.1990 року, ратифікованою Україною 27.02.1991 року, ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства» від 26.04.2001 року, ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» від 02.06.2005 року, ст.ст. 526, 530, 546, 1050 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 Ростиславочиа на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором № 1252008/Зі від 25.03.2008 року, а саме: 2 701, 11 доларів США - простроченої заборгованості, 18 958, 43 доларів США - строкової заборгованості, 1 173, 35 доларів США - простроченої заборгованості по відсоткам, 4 180 гри. - пені за несвоєчасне погашення кредиту, 983 грн. 63 коп. - пені за несвоєчасну сплату відсотків, а всього 22 832 (двадцять дві тисячі вісімсот тридцять два) долара 89 центів США, що за курсом Національного Банку України станом на 17 вересня 2010 року з розрахунку 791 грн. 92 коп. за 100 дол. США становить 180 836 грн. 48 коп. та 5 163 (пять тисяч сто шістдесят три) гривні 64 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 Ростиславочиа на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» державне мито в сумі 1700 грн. 00 коп. та 120 грн. витрат на інформаціно-технічне забезпечення розгляду справи Шепетівським міськрайсудом, а всього 1820 грн. 00 коп. судових витрат.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Шепетівський міськрайсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: