РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2010 року м. Кремінна

Справа № 2-486/10

Провадження № 2-486/10

Суд Кремінського району Луганської області в складі:

головуючого, судді Костроба Ю.Ю.

при секретарі Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на будинок.

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві до суду вказує, що 10.04.2009 року ОСОБА_1, передав ОСОБА_2, в рахунок оплати по усно укладеному нами договору купівлі-продажу за недобудований будинок № 2 по вулиці Мира в місті Кремінна, 2700 гривень.

Факт передачі грошей підтверджується розпискою, виданою відповідачкою.

Передана позивачем сума була повного і остаточною.

Договір купівлі-продажу між позивачем і ОСОБА_3 вони мали намір нотаріально оформити пізніше, коли відповідач оформить необхідні для укладання угоди у нотаріуса документи на вказаний недобудований будинок.

Позивач передаючи гроші, був впевнений, що відповідач за строк, вказаний у розписці збере необхідні документи, але вона цього до теперішнього часу не зробила, від зустрічей з позивачем ухиляється.

Підтверджуючи серйозність своїх намірів відповідач передала позивачу частину документів на недобудований будинок, які додані ним до позовної заяви.

Згідно експертного висновку вартість недобудованого будинку на сьогоднішній день становить 7143 гривень.

Оскільки позивач має намір оформити всі документи на недобудований будинок на своє ім'я, добудувати будинок, і мешкати у ньому . Він вимушений звернутися до суду з цим позовом і просити суд визнати за ним право власності на вказаний недобудований будинок.

Земельна ділянка під недобудованим будинком не приватизована.

Відповідно до п. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, Суд може визнати такий дійсним.

Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності,на позовних вимогах наполягає. Відповідач позов визнала.

Суд, вислухавши пояснення відповідача дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно розписки (а.с.7) - ОСОБА_2 одержала за недобудований будинок від ОСОБА_1 гроші в сумі 2700грн; згідно експертної висновку (а.с.8-9) вартість недобудованого будинку складає 7143,00 грн..згідно рішення виконкому Кремінської міської ради (а.с.10) відповідачу ОСОБА_2 виділена земельна ділянка під будівництво.

На підставі вище викладеного та Керуючись ст. ст.10; 60; ч. 4 ст. 130; 212-215. ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України,

ст. 220, 386,392,509,526,655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

1.Визнати дійсним договір купівлі-продажу недобудованого будинку № 2 по вул. Мира у м. Кремінна Луганської області, укладений 10.04.2009 року, між ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

2.Визнати за ОСОБА_4, право власності на недобудований будинок № 2 по вул. Мира у м. Кремінна Луганської області., вартістю 7143 гривень, розташований на неприватизованій земельній ділянці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Ю.Ю.Костроба