Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області
Справа №2-2174/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2010 року Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючої - судді Гордієць Л.В., при секретарі - Олійник Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_1 до Крутівської сільської ради Ніжинського району про визнання права власності на спадкове майно.

ВСТАНОВИВ:

В позові до суду позивач зазначив, що 26 листопада 2006 року померла його мати ОСОБА_2, яка постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.

За період свого життя, за рахунок власних коштів та власними силами мати побудувала житловий будинок №16 по провулку Шкільний з господарськими будівлями в с. Крути, Ніжинського району.

Даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєстрований по господарській книзі сільської Ради с. Крути, Ніжинського району.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишила заповіт, яким все своє майно заповіла йому - ОСОБА_1

Після смерті матері відкрилась спадщина на належне їй майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по провулку Шкільний, 16 в с. Крути, Ніжинського району Чернігівської області.

Але на день смерті матері і в даний час відсутня первинна реєстрація права власності на цей будинок. Відповідно відсутній і правовстановлюючий документ на спадкову нерухомість.

Позивач, як спадкоємець за заповітом, після смерті матері фактично вступив в управління спірним спадковим майном, так як постійно проживав разом з матір'ю до дня її смерті, утримує на даний час в належному стані житловий будинок, обробляє земельну ділянку, сплачує платежі, проводить поточний ремонт, але юридично не оформив своїх прав на вказане домоволодіння.

Незважаючи на прийняття спадщини після смерті матері, позивач не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право власності на спадковий житловий будинок, оскільки первинна реєстрація права власності на нерухоме майно власником не була проведена при житті матері і право встановлювальний документ відсутній.

Згідно довідки-характеристики КП «Ніжинське МБТІ» від 06.12.2010р. №279 права власності на спірний житловий будинок не за ким не зареєстровано. Оскільки власник майна помер, а відповідно до ст.346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, то питання визначення належності цього майна повинно вирішуватись в судовому порядку.

В позові до суду просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по провулку Шкільний, 16 в селі Крути, Ніжинського району Чернігівської області в порядку спадкування після померлої 26 листопада 2006року його матері, ОСОБА_2.

Позивач до суду не з'явився, але надав заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутність та повністю задовільнити позов.

Представник відповідача з Крутівської сільської ради, Ніжинського району до суду теж не з'явився, але рада надала суду заяву за №03-08/14 від 20.12.201 Ороку, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивачки та просила розглянути справу у відсутність представника ради.

Суд, вивчивши матеріали справи приходить до слідуючого висновку.

З матеріалів справи вбачається, що 26 листопада 2006 року померла мати позивача ОСОБА_2, яка за період свого життя, за рахунок власних коштів та власними силами побудувала житловий будинок №16 по провулку Шкільний з господарськими будівлями в с. Крути, Ніжинського району, що підтверджується довідкою Крутівської сільради №104 від 10.12.2010р.

З копії заповіту ОСОБА_2 від 10.09.1988 року, вбачається, що все своє майно вона заповіла своєму синові ОСОБА_1 - відповідачу по справі.

З матеріалів справи видно, що житловий будинок №16 по провулку Шкільний в с. Крути. Ніжинського району мав статус робітничого двору, в якому мешкала і була головою двору ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Крутівської сільради №103 від 10.12.2010р.

Довідкою Крутівської сільради №105 від 09.12.2010р. підтверджується той факт, що ОСОБА_2 на день смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2, на день смерті та на протязі шести місяців з дня смерті за вказаною адресою проживав та був зареєстрований ОСОБА_3 - її син.

На підставі ст.ст. 1247, 1251 ЦК України позивач являється єдиним спадкоємцем за заповітом, посвідченим 09 вересня 1988року секретарем Онищенко М.Д. виконкому Крутівської сільради і зареєстрованим в реєстрі за № 72.

Так як позивач постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, то, відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, вважається таким, що прийняв спадщину.

Згідно довідки-характеристики за №279 від 06.12.2010 року виданої Ніжинським міжрайонним бюро технічної інвентаризації право власності на житловий будинок №16 по провулку Шкільний в с. Крути, Ніжинського району, яка належала покійній матері позивача ні за ким не зареєстровано, вартість будинку становить 59957,00 гривні.

Враховуючи наведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню.

В зв'язку з тим, що право власності за померлим не було зареєстровано, право встановлювальні документи відсутні, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) відповідно до роз'яснень МЮ України від 21.02.2005р. №19-32/319 « Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» повинно вирішуватись у судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 213- 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 1247, 1251, 1268, 1297 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по провулку Шкільний, 16 в селі Крути, Ніжинського району Чернігівської області в порядку спадкування після померлої 26 листопада 2006 року матері, ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області протягом 10-ти днії ання його копії.

Суддя: