29 грудня 2010 року Рівненський міський суд Рівненської області
головуючого судді - Музичук Н.Ю.
при секретарі - Радюк Ю.Ю.
та представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне справу за позовом Об'єднання співвласників житлового будинку «Бальзамін" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
В червні 2010 року в суд надійшов позов Об'єднання співвласників житлового будинку (ОСЖБ) «Бальзамін" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та теплопостачання станом на 01.06.2010 року по тих підставах, що будучи власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1 із загальною площею 30,3 кв.м, вона, в порушення вимог чинного законодавства, не вносила вищевказану плату, чим заборгувала позивачу кошти на загальну суму 7878,74 грн. На неодноразові нагадування про сплату боргу відповідач ухиляється від виконання своїх зобов'язань. Представник позивача подав довідку, в якій уточнив розмір заборгованості станом на 01.12.2010 року, що становить 8179,95 грн.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги повністю підтримав, з урахуванням їх уточненого розміру, дав пояснення по суті позову. Просить стягнути з ОСОБА_2 заборгованість в сумі 8179,95 грн. та покласти на відповідача судові витрати по справі.
Відповідач, будучи попередженою про день слухання справи у встановленому законом порядку судовою повісткою під розписку, в судове засідання повторно не з'явилася, письмових заперечень проти позову суду не надала. Вважається, за згодою представника позивача доцільним розгляд справи без участі відповідача на підставі наявних доказів згідно вимог ч.4 ст.169 ЦПК України з постановленням заочного рішення згідно ст. ст. 224-228 ЦПК України.
Оцінюючи пояснення, дослідженні надані в справі докази, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1 із загальною площею 30,3 кв.м.
В порушення вимог п. п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572 в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006р. № 45, якими передбачено, що власник та наймач квартири зобов'язаний, не пізніше 10 числа наступного місяця вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, теплопостачання, комунальні та інші послуги, відповідач протягом тривалого часу оплату не проводить, в зв'язку з чим у неї виникла заборгованість станом на 01.12.2010р. в сумі 8179,95 грн., вся в межах строку позовної давності. Вказана заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги та теплопостачання із достовірністю підтверджується дослідженим в судовому засіданні розрахунком позивача по особовому рахунку № 346057 відповідача та не оспорена нею. Підстав для звільнення відповідача від вказаних платежів судом не встановлено.
Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок -відповідно до вимог, що звичайно ставляться.
За таких обставин, у відповідності до положень чийого законодавства, позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними доказами в справі.
Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.
На підставі викладеного, п.п.17.35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572 в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. № 45, керуючись ст.526 ЦК України, ст.191 ЖК України та ст. ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223, 224-228, 292, 294 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Об'єднання співвласників житлового будинку «Бальзамін» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та теплопостачання задовольнити.
Стягнути із ОСОБА_2 судовий збір в сумі 51 (п'ятдесят одна) грн. 00 коп. в прибуток місцевого бюджету.
Стягнути із ОСОБА_2 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в Рівненському міському суді в сумі 30 (тридцять) грн. 00 коп. в прибуток держави.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через місцевий суд поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду Н.Ю.Музичук