Шевченківський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2- 2571/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2010 р. м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючої судді Голубкової М.А.,

при секретарі Дребущак О.О.

розглянувши у відкритому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 В»ячеславовича до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особи КП « ПРЄЖО № 3 « про визнання порядку користування квартирою та зміну договору найму квартири, суд-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_4 звернулись до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання порядку користування квартирою № 129 у житловому будинку № 24 А по вул.. Пархоменко м. Запоріжжя, пояснив у судовому засіданні, що загальна площа спірної квартири складає 58, 66 кв.м. , житлова площа -40, 90 кв.м,, кімната № 2 10,3 кв.м., кімната № 3 -16, 2 кв.м., кімната № 4 -14 , 4 кв.м. Житлова кімната № 2 ізольована , а кімната № 3 та № 4 суміжні.

Крім неї та її дочки , сина , онука та онучки , з ними у квартирі проживають та зареєстровані ОСОБА_7 та ОСОБА_6, відповідачі по справі.

Відповідним наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_6.

З 17 грудня 1982 р. вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7 , рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 4 березня 2010 р. шлюб розірвано.

Після розірвання шлюбу відповідачі , колишній чоловік та його мати, виганяють її та дітей, у них виникають спори щодо оплати комунальних послуг за користування квартирою, вони не ведуть окреме господарство, тому бажають сплачувати квартплату та комунальні послуги тільки за площу , якою вони користуються.

Позивачі просять визначити порядок користування у спірній квартирі таким чином:

Виділити у користування їй , та ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 В»ячеславовича житлові кімнати № 3 площею 16,2 кв.м., кімнату № 4 площею 14,4 кв.м.

Відповідачам виділити у користування кімнату № 2 площею 10,3 кв.м.

Підсобні приміщення : коридор площею 8,99 кв.м, туалет площею 1,3 кв.м. , ванна кімната 1,8 кв.м., кухня 5,3 кв.м, залишити у спільному користуванні мешканців квартири.

У добровільному порядку відповідачі вирішити порядок користування не бажають.

Відповідачі у судовому засіданні відповідачі не з»явились , причини своєї неявки суд не повідомили , тому суд згідно до ст.. 224 ЦПК України суд приймає заочне рішення.

Суд , вивчивши матеріали справи, приходить до висновку , що позов підлягає повному задоволенню за мотивами :

Позивачка знаходилась у шлюбі з відповідачем ОСОБА_7 з 1982 р. по 2010 р.

Від цього шлюбу вони мають двох дітей : сина ОСОБА_8 та ОСОБА_9, та онука ОСОБА_5.

Відповідним наймачем квартири є ОСОБА_6.

Ст.. 64 ЖК України передбачає , що члени сім»ї наймача , які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки , що випливають з договору найму житлового приміщення.

До членів сім»ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб , якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст.. 104 ЖК України член сім»ї наймача вправі вимагати , за згодою інших членів сім»ї , які проживають разом з ним, укладання з ним окремого договору найму, якщо жилу площу , що може бути виділено у вигляді приміщення , яке відповідає ст.. 63 ЖК України.

Квартира має три кімнати, житлової площею 40, 90 кв.м. Всі мешканці квартири зареєстровані у квартирі. На кожного мешканця квартири приходиться по 6, 81 кв.м.

Позивачі проживають окремо від відповідачів, ведуть окреме господарство.

На сім»ю позивачів приходиться 27, 24 кв .м. , на сім»ю відповідачів приходиться 13, 62 кв.м.

У квартирі є дві суміжні кімнати площею 16, 2 кв.м. та площею 14.4 кв.м., загальною площею 30 кв.м. та ізольована кімната площею 10, 3 кв.м.

Приймав до уваги, що сторони ведуть окреме господарство, між ними склалися непрязнені відношенні, які не дають сторонам можливості мешкати разом, суд вважає необхідним визнати порядок користування житловим приміщенням між сторонами, виділив позивач у користування кімнати площею 16,2 и 14.4 кв.м, а відповідачам кімнату 10,3 кв.м.

Позивач виділяється у користування кімнати загальною площею 30.6 кв.м., замість належаних ім 27.24 кв.м., суд прийняв до уваги, що позивачі мають неповнолітніх дітей, та ущемлення прав відповідачів на 3 м. суд вважає , що це не призведе до штучного погіршення житлових умов мешканців квартири.

Керуючись ст.. 208, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.. 61, 63, 64 104 ЖК України, суд-

В И Р И Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою № 129 житлового будинку № 129 по вул.. Пархоменко м. Запоріжжя, виділів :

У користування ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_10 , ОСОБА_5 В»ячславовичу житлову кімнату № 3 площею 16,2 кв.м. та кімнату № 4 площею 14,4 кв.м. у житловому будинку 24-А по вул.. Пархоменко м. Запоріжжя.

У користування ОСОБА_6 , ОСОБА_7 кімнату № 2 площею 10,3 кв.м.

Підсобні приміщення коридор площею 8,99 кв.м, туалет площею 1,3 кв.м.., ванну кімнату 1, 8 кв.м., кухню 5, 3 кв.м. залишити у спільному користуванні мешканців квартири.

Забов»язати комунальне підприємство « ВРЄЖО № 3 « укласти зі сторонами договір найму користування на виділені кімнати.

Строк оскарження рішення до Запорізького апеляційного суду протягом 10 днів.

Суддя Голубкова М.А.