Корецький районний суд Рівненської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

спр.№2-633/10

22 м.Корець

22 листопада 2010 року

Корецький районний суд Рівненської області в складі судді Наумова СВ..

при секретарі Герус Т.З..

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоклецьківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

встановив:

До суду звернувся позивач ОСОБА_1, з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. При цьому зазначає, що 27.07.2009 року він придбав за договором купівлі-продажу житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул.Центральна, 2-а с. Топча Корецького району Рівненської області .

Відповідно до законодавства він звернувся до МБТІ, де на його ім"я була виготовлена технічна документація на вищезгаданий житловий будинок. Оформлення технічної документації здійснюється в МБТІ на підставі даних про проведення обстеження та оцінки технічного стану існуючих на земельній ділянці об"єктів. Відповідно оцінки наданої МБТІ вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Центральна, 2-а с.Топча Корецького району Рівненської області становить 32557 грн.

Однак, коли він звернувся з заявою про реєстрацію права власності на даний будинок, йому було відмовлено з тієї причини, що попередній власник не оформив права власності в становленому законом порядку, що не дає змоги і йому цього зробити. У ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" зазначено, що ,,...Обов"язковою державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно..., а саме: 1) право власності на нерухоме майно...". Однією з підстав для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно є рішення суду, які вступили в законну силу.

В зв"язку з вищевикладеним він змушений звернутися до суду, оскільки не має змоги в іншому порядку захистити свої права, а саме визнати право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул.Центральна 2-а с.Топча Корецького району Рівненської області.

В судове засідання позивач не з"явився, суду надіслав заяву в якій заявлені ним позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглядати без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, до суду надіслав заяву в якій просить справу розглядати у його відсутність. Позов визнає повністю.

Дослідивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

На підставі ст.ст.10, 60,61, 88, 213, 215 Цивільно -процесуального кодексу України,

Керуючись ст.ст.316,317,328,392 Цивільного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою с.Топча по вул.Центральна 2-а Корецького району Рівненської області.

Сплачений судовий збір в сумі 325 гри. 57 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120 грн. віднести за рахунок позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Корецький районний суд протягом десяти діб з моменту його проголошення.