Справа № 2-1020/10
Провадження № 2-1020/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2010 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мікула В. Є.,

при секретарі Петришин М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третьої особи: Червоноградського міжміського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання за нею права власності на нерухоме майно.

Свої позовні вимоги, які позивачка підтримала в судовому засіданні, мотивує тим, що 4.12.2007 р. відповідно до договору купівлі-продажу вона набула права власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Оскільки придбана квартира не була обладнана необхідними приміщеннями, відповідно до санітарних вимог, вона з дозволу сусідів провела житлову прибудову з мансардою розміром 4,75 м х 8,50 м, де обладнала кухню, санвузол, коридор - вхід до квартири, а існуючу кухню переобладнала в житлову кімнату. Внаслідок прибудови загальну площу було збільшено до 84,4 кв.м., а житлову до 32,6 кв.м. Добудова проведена нею за власні кошти з власних матеріалів і не порушує прав інших осіб. Звернувшись до органу місцевого самоврядування про узаконення добудови, їй було роз'яснено про судовий порядок узаконення такої, оскільки така вже зведена, про що свідчить виготовлений технічний паспорт МБТІ. Тому просить позов задоволити та визнати за нею право власності на вищезгадану будівлю.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце розгляду справи були належно повідомлені.

Однак, відповідачем ОСОБА_2 міською радою надіслано до суду листи про відсутність заперечень проти позовних вимог позивача та розгляд справи у відсутності їх

представника.

Третя особа Червоноградське МЕТІ свого відношення до позову не висловила, про причини неявки суд не повідомила.

Позивач не настоює на їх участі в судовому засіданні, тому судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 належить задоволити з наступних підстав

Відповідно до договору купівлі - продажу від 4.12.2007 р., посвідченого нотаріально, позивач набула права власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Технічним паспортом на будівлю, що розташована по вул. Курбаса, 3/2, в м. Жовкві Львівської області підтверджено, що будівництво об'єкта нерухомого майна здійснено згідно з проектом, який відповідає будівельним технічним санітарним нормам, самовільно зведені будівлі відсутні.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно з п.п.1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до п.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно п.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст.328 ЦК України встановлено, що право власності насувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності невстановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд прийшов до висновку про підставність позовних вимог ОСОБА_1; Г.М.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 10.57,60,212-215,226-229 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на житлову прибудову з мансардою розміром 4,75 м х 8,50 м, що знаходиться по вул. Курбаса, 3/2, в м. Жовкві Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-тиденний строк після цього, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Одночасно роз'яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою. Заяву про перегляд заочного рішення має бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Мікула В. Є.