30.11.10 ,
Апеляційний суд Херсонської області
Справа №22-7674/2010 Категорія 42
Головуючий в 1 інстанції Ковальчук О.В. Доповідач Кутурланова О.В.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі: Головуючого Орловської Н.В. Суддів Кутурланової О.В.

ОСОБА_1 При секретарі Дягілєвій В.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Каланчацького районного суду Херсонської області від 03 вересня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виселення особи, яка самоправно зайняла житлове приміщення, -

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2008 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виселення особи, яка самоправно зайняла житлове приміщення.

В обґрунтування заявлених позовних вимог посилалася на те, що на підставі договору дарування від 22.12.2005 року їй на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Піонерській, 45 у смт.Каланчак Херсонської області. Оскільки відповідач у житловому будинку не зареєстрований, а самоправно його зайняв та користується, просила суд на підставі ч.З ст.116 ЖК України виселити його без надання іншого житлового приміщення.

Рішенням Каланчацького районного суду Херсонської області від 03 вересня 2010 року позов ОСОБА_3 задоволено, ОСОБА_2 виселено з будинку № 45 по вул. Піонерській у смт.Каланчак Херсонської області, що належить на праві власності ОСОБА_3 без надання іншого житлового приміщення.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, неповне з»ясування обставин, які мають суттєве значення для правильного вирішення спору, недоведеність обставин, які суд вважав встановленими.

В письмових запереченнях на апеляційну скаргу ОСОБА_3 викладені у ній доводи не визнала, вважає їх безпідставними, а рішення суду першої інстанції законним та обґрунтованим, просила апеляційну скаргу відхилити, а рішення суду залишити без змін.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість судового рішення в межах визначених ст.ЗОЗ ЦПК України, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що відповідач самоправно зайняв жиле приміщення, належне на праві власності позивачці у зв»язку із чим на підставі ч.З ст.116 ЖК України підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення.

Однак колегія суддів не може погодитись з такими висновками суду першої інстанції, оскільки суд дійшов до них з порушенням норм матеріального та процесуального права, без

повного з»ясування всіх обставин справи, висновки суду не ґрунтуються на дослід» судом доказах та фактичних обставинах справи.

Відповідно до ч.З ст.116 ЖК України, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщ виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі свідоцтва про право особистої влас на домоволодіння від 27.02.1969 року ОСОБА_4 належав житловий будин господарськими будівлями та спорудами по вул. Піонерській, 45 у смт.Каланчак Херсон області.

Сторони у справі визнали, що відповідач у справі ОСОБА_2 є рідним братом ОСОБА_5 і понад 10 років тому з дозволу власника вселився у спірний будинок, де прожив; теперішнього часу без реєстрації, зазначені обставини підтверджені також позивачю запереченні на апеляційну скаргу.

22.12.2005 року ОСОБА_4 на підставі нотаріально посвідченої угоди подар> спірний будинок племінниці ОСОБА_3 (а.с.9).

Таким чином, вірно встановивши обставини справи, суд першої інстанції дії хибного висновку про наявність підстав, передбачених ч.З ст.116 ЖК України для висел відповідача, як такого, що самоправно зайняв жиле приміщення, оскільки самоправності вселення не знайшов підтвердження в ході розгляду справи у судах перш апеляційної інстанції.

З огляду на наведене, колегія суддів вважає необхідним рішення суду першої інсті скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 ] Андріївни до ОСОБА_2 про виселення особи, яка самоправно зай житлове приміщення відмовити.

Керуючись ст.ст.303,307,309,314 ЦПК України, колегія суддів,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити. Рішення Каланчацького районного суду Херсонської області від 03 вересня 2010 ] скасувати та ухвалити нове.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_6 про виселення особи, яка самоправно зайняла житлове приміщення відмови Рішення суду набирає законної сили з моменту проголошення та може ( оскаржено у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розп цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сил

Головуючий

Судді