Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2010 року * Справа № 2-780-2010р.

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області В складі: головуючого - судді Бабаніної В.А.

При секретарі Нагаєвій Н.О.

З участю позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2 відповідача ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Нікополь справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою у якій просить розділити житловий будинок № 362 по вул.. Херсонській м. Нікополя між ним та ОСОБА_3 та встановити порядок користування земельною ділянкою. Посилається на те, що вони являються співвласниками вказаного житлового будинку. Кожному з них належить по 1/2 частині будинку. Фактично і будинок і земля між ними розділені, але розподіл не оформлено документально.

Відповідач проти позову не заперечує. В судовому засіданні сторони погодили розподіл будинку та землі по першому варіанту експертизи.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

ОСОБА_1 і ОСОБА_3 являються співвласниками будинку № 362 по вул.. Херсонській м. Нікополя. Кожному з них належить по ? частині будинку на підставі свідоцтв про право на спадщину ( а.с.5, 15). Разом зі спадщиною на будинок до сторін перейшла у користування і земельна ділянка для обслуговування будинку.

У судовому засіданні сторони погодили варіант розподілу будинку і землі під № 1 будівельно- технічної експертизи. Суд вважає, що такий варіант відповідає інтересам сторін і не протирічить закону.

Керуючись ст.10,11, 88, 209,212, 214-215, 217, ЦПК України, на підставі ст. 367 ЦК України, ст.,158 Земельного кодексу України, суд

Вирішив:

Розділити житловий будинок № 362 по вул.. Херсонській м. Нікополя

Дніпропетровської області між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 по першому варіанту будівельно-технічної експертизи, виділивши ОСОБА_1 : у житловому будинку літ А-1 приміщення 2-2 (13,8 кв.м), приміщення 2-3 (7,1 кв.м.) вартістю 12907 грн.; в житловій прибудові «а» виділити приміщення 2-1 (8,1 кв.м) вартістю 21197 грн.

Крім того: виділити Гараж літ. «Д», оглядова яма гаражна літ «Д», гараж літ «Е» вартістю 38048 грн. Споруди: !/-> Огорожі №2, /2 Огорожі №5, 1А Огорожі №6, 1/1 Огорожі №7, х/г Вимощення 1, Ворота № 3, Трубопровід та колодязі інженерних мереж №4,всього вартістю21842 грн. Разом 59890 гривень, що складає 52/100 частки житлового будинку та господарських споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 52/100 частин житлового будинку та господарських споруд під № 362 по вул.. Херсонській м. Нікополя.

ОСОБА_3 виділити у житловому будинку А-1 приміщення 1-3 (11,4 кв.м), приміщення 1-4 (8,8 кв.м.) вартістю 12475 грн.; в житловій прибудові «а» виділити приміщення 1-1 (4,9 кв.м), приміщення 1-2 (4,7 кв.м) вартістю 25 122 грн.

Окрім того: виділити літня кухня «В» , убиральня літ «Г», вхід до підвалу літ «Ж», погріб окремо збудований літ «Жпд», Сарай літ «З» , теплиця літ «К» всього вартістю 30229 грщ Споруди: /г Огорожі №2, /г Огорожі №5, х/г Огорожі №6, 1/1 Огорожі №7,

'/г Вимощення 1, Огорожа № 1,всього вартістю 17765 грн. Разом 47 994 гривень, іЛ складає 48/100 частки житлового будинку та господарських споруд.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 48/100 части* житлового будинку та господарських споруд під № 362 по вул.. Херсонській аг

Нікополя.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 різницю у виділених частках 4201 гривню

Визначити порядок користування земельною ділянкою при будинку № 362 по вулі Херсонській м. Нікополя між співвласниками по варіанту № 1 будівельно- технічне! експертизи.

ОСОБА_1 виділити: під ж/б літ «А-1»- 25,52 кв.м.; під прибуло во к| літ «А» 12 кв.м.; під прибудовою літ «а-1» 9,77 кв.м.; під гаражами літ «Д» і літ «Е» 49,я кв.м.; під вбиральнею літ «Н»1,34 кв.м.;під душем літ «О» 1,3 кв.м.; під городом зг гаражами літ. «Д» і літ»Е» 734,52 кв.м. разом 833,65 м.кв. + 1/2 ЗК( 4,35 ) =838 кв.м.

ОСОБА_3 виділити : під ж/б літ «А-1» 26,1 кв.м.; під прибудовок літ «а» 15 кв.м.; під підвалом літ «Ж» 5.85 кв.м.; під сараєм літ «3»4.77 кв.м.; під літньок кухнею літ «В» 18,82 кв.м.; під теплицею літ «К»11,6 кв.м.; перед житловим будинком літ «А-1» 34,03 кв.м.; біля ж/б літ «А-1»15,11 кв.м. біля прибудов «а» та «а-1» 8,65 городом за житловим будинком літ «А» 693,72 кв.м. разом 833,65 м.кв. + 1V2 ЗК(

=838 кв.м.

Витрати по проведенню експертизи розділити між сторонами порівну. З урахуванням що їх поніс ОСОБА_1, стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 1936 гривень 50 коп.

Заява про подання апеляції до апеляційного суду Дніпропетровської області може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення , апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя Бабаніна