Справа № 2-646/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.04.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, встановив:

16.03.2010 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, в якому посилається на те, що у 1961 році він побудував житловий будинок, який розташований за адресою: смт. Андріївка, вул. Шеховцова, 20, Балаклійського району Харківської області, згідно рішення виконавчого комітету Балаклійської районної ради депутатів трудящих № 382 від 24.05.1952 року. В 1960 році на зазначеній земельній ділянці він побудував літню кухню та два сараї. Зазначене будівництво він здійснив без відповідного дозволу компетентних органів та без оформлення належним чином технічної документації. На даний час виникла необхідність привести у відповідність право установчі документи на житловий будинок, в звязку з чим позивач і був вимушений звернутися до суду.

В попереднє судове засідання позивач не з»явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, але в матеріалах справи знаходиться доручення, про те, що його інтереси в судовому засіданні буде представляти гр. ОСОБА_1.

В попередньому судовому засіданні представник позивача гр. ОСОБА_1 позов підтримала та просила суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні просила суд визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинно збудований житловий будинок літер «А-1», літню кухню літер «Б», сарай літер «В», сарай літер «Г», що розташовані за адресою: вул. Шеховцова, 20 в смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області.

Представник відповідача до суду не зявився, але надав заяву в якій вказує, що позов визнає повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути позов за його відсутністю.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

align="justify">Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення&nbsp;в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши представників позивача, врахувавши думку представника відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. p>

yle="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.&nbsp;

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Балаклійської районної ради депутатів трудящих № 382 від 24.05.1959 року гр. ОСОБА_3 надано земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку, яка розташована по вул. Шеховцова (кол. ОСОБА_4), 20 в смт. Андріївка (кол. ОСОБА_5) Балаклійського району Харківської області( а.с. 3). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 09.09.2009 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований житловий будинок літер «А-1», літню кухню літер «Б», сарай літер «В», сарай літер «Г» ( а.с. 18-21). Згідно технічного висновку, складеного ГП Українським інженерно-технічним будівельним центром яке вважає, що самовільно побудовані споруди, які розташовані на земельній ділянці по вулиці Шеховцова, 20 в смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області, знаходяться в задовільному стані та можуть бути використані в подальшій експлуатації (а.с. 8-14). Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області протипожежні відстані від самовільно побудованого житлового будинку (літера «А-1») з прибудовами (літера «а», «а-1», «а-11»), сараю (літера «Г») на земельній ділянці по вулиці Шеховцова, 20 в селища Андріївка Балаклійського району Харківської області до будівель на території земельної ділянки № 18 по вул. Шеховцова відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. Протипожежні розриви від самовільно побудованого житлового будинку (літера «А-1») з прибудовами (літера «а», «а-1», «а-11»), сараю (літера «Г») на вказаній земельній ділянці до будівель на території домоволодіння № 22 по вул. Шеховцова не відповідають протипожежним вимогам (а.с. 22). Згідно заяви, зареєстрованої в реєстрі за № 27 від 09 березня 2010 року, посвідченої секретарем Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області гр. ОСОБА_6, власник житлового будинку № 22 по вул. Шеховцова в смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області, не заперечує проти того, що його сусід ОСОБА_3 самовільно збудував житловий будинок з прибудовами літер «А-1» та сарай літер «Г» з порушення протипожежних розривів та санітарних норм від їхньої спільної межі (а.с. 7). За даними архівних реєстраційних матеріалів Балаклійського БТІ вартість самочинно побудованого житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою вул. Шеховцова, 20 в смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області, станом на 03.03.2010 року складає 34306 грн. (а.с. 3). На підставі рішення виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області № 281 від 14.10.1998 року гр. ОСОБА_3 безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку у розмірі 0, 13 га, що розташована по вул. Ватутіна, 20 в смт. Андріївка Балаклійського району Харківської області (а.с. 6). justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб. span>

<span style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">Згідно ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудований житловий будинок та надвірні побудови, що розташовані за адресою: вул. Шеховцова, 20 смт. Андріївка, Балаклійського району Харківської області не порушує права інших осіб і відповідають вимогам та правилам експлуатації. &nbsp;pan>

<p align="justify">pan style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">На&nbsp;підставі ;викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214&nbsp;ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинно побудований житловий будинок літер «А-1» загальною площею 52,9 мІ, житловою площею 28,8 мІ, літню кухню літер «Б» загальною площею 27,5 мІ, сарай літер «В» загальною площею 16,6 мІ, сарай літер «Г» загальною площею 13,1 мІ, які розташовані по вулиці Шеховцова № 20 в селищі Андріївка Балаклійського району Харківської області.

Повний текст рішення буде виготовлено через 5 днів з дня проголошення резолютивної частини рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк&nbsp;з дня проголошення&nbsp;рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ