Справа № 2-4045/2010
РІШЕННЯ

іменем України

02 грудня 2010 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, третя особа ОСОБА_2, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані: літня кухня «Б», котельна «Л», вбиральня «Е», душ «Ж», а також самовільно переобладнання в житловому будинку «А» кухні № 2-1 площею 7,2 м2, що розташовані за адресою: М.Бердянськ, вул.Ревуцького, 3.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримав. Зазначив, що позивач є користувачем земельної ділянки, на якій самочинно збудовано будівлі. Будівництво відповідає будівельним, протипожежним та санітарно-гігієнічним нормам та правилам. Права та свободи інших осіб не порушує. Додатково зазначив, що позивач звернувся до відповідача з заявою про введення в експлуатацію самочинних будівель, проте отримав відмову.

Бердянська міська рада в судове засідання представника не направила. Про час та місце судового засідання повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечує на задоволенні позовних вимог. Зазначила, що зведені самочинні будівлі її права не порушують.

Справу розглянуто за відсутності відповідача за згодою позивача заочно відповідно до Глави 8 Розділу III ЦПК.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. ОСОБА_1 є користувачем земельної ділянки площею 636 м2 по вул.Ревуцького, 3 в М.Бердянськ, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Осипенківської міської ради від 09.05.53 року № 265-ХІІІ. На земельній ділянці позивач самочинно звів будівлі та споруди: літня кухня «Б», котельна «Л», вбиральня «Е», душ «Ж», а також самовільно провів переобладнання в житловому будинку «А» кухні № 2-1 площею 7,2 м2. Згідно технічного висновку про стан самовільно збудованих споруд, складеного ТОВ «Бердянськгражданпроект» 20 жовтня 2009 року № 175-т, розміщення на ділянці площею 636,0м2 літньої кухні «Б», котельної «Л», вбиральні «Е», душу «Ж», розташованих по вул.Ревуцького, 3 в М.Бердянськ, згідно з вимогами ДБН 360-92** «Містобудування. Планування й забудова міських і сільських поселень» (пункт 3.25*) необхідно додатково узгодити з органами санітарного й пожежного нагляду. Споруди відповідають III та V ступенів вогнестійкості згідно таблиці Д.1 Додаток Д ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». У процесі обстеження даних споруд будь-які деформації, тріщини, прогини, що впливають на несучу здатність будівель, виявлені не були. Загальний технічний стан несучих і огороджуючих конструкцій споруд на період обстеження (жовтень 2009 рік) задовільний й забезпечує міцність і стійкість споруд, які придатні для подальшої експлуатації, при дотриманні норм і правил техніки безпеки. Згідно експертного висновку Бердянського МУ ГУМНС України в Запорізькій області від 26.11.09 року № 2402 протипожежна відстань між самовільно збудованими будівлями: літня кухня «Б», вбиральня «Е», не відповідають нормативній. Відповідно до листа ДЗ «Бердянська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» від 14.01.10 року № 02.25-109 літня кухня «Б», котельна «Л», вбиральня «Е» та душ «Ж» не підлягають комплексній державній експертизі з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення з причин відсутності санітарного законодавства. Згідно листа виконавчого комітету Бердянської міської ради від 20.10.10 року № 3369/05-Т-3414 ОСОБА_1 відмовлено у видачі довідки про погодження прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом споруд та роз'яснено право звернення до суду для вирішення даного питання.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 5762, 64, 174, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст.375, 376 ЦК України (2003 рік), суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені будівлі: літня кухня «Б», котельна «Л», вбиральня «Е», душ «Ж», а також самовільне переобладнання в житловому будинку «А» кухні № 2-1 площею 7,2 м2, що розташовані за адресою: М.Бердянськ, вул.. Ревуцького, 3.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.В. Парій