Кременчуцький районний суд Полтавської області
Справа №2-15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2010 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Клименко С.М.

при секретарі Мойленко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства «Дніпровська хвиля» Кременчуцького району, третя особа: Келебердянська Келебердянська сільська рада Кременчуцького району до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про погодження меж земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство «Дніпровська хвиля» Кременчуцького району звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про погодження меж земельної ділянки, посилаючись, що 29 червня 1998 року

Колективному сільськогосподарському риболовецько-промисловому підприємству «Дніпровська хвиля», яке було реорганізоване шляхом перетворення в Закрите акціонерне товариство «Дніпровська хвиля», Келебердянською сільською радою Кременчуцького району було надано в постійне користування 367,75 га землі в межах згідно з планом землекористування, про що видано Державний акт на право постійного користування. Кременчуцька районна державна адміністрація надсіла дозвіл ЗАТ «Дніпровська хвиля» на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку до 29 листопада 2008 року. 14 червня 2008 року з метою визначення меж земельної ділянки в натурі наданої для розміщення коптильного цеху та будівель убиральні, бару-крамниці, приміщення вагону-холодильника, овочесховища розташованої в межах с. Келеберда Кременчуцького району по вул. Шевченка на території Келебердянської сільської ради та на підставі дозволу Кременчуцької районної державної адміністрації від 29 листопада 2007 року в присутності зацікавлених осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_3 був складений акт визначення меж земельної ділянки в натурі, але відповідачі відмовились узгодити межі земельних ділянок з їх садибами та землями, що належать ЗАТ «Дніпровська хвиля», зробивши про це відповідний запис в акті, в звязку з чим ЗАТ «Дніпровська хвиля» звернулося до Келебердянської сільської ради з листом про погодження в натурі меж земельної ділянки коптильного цеху та будівель убиральні, бару-крамниці. приміщення вагону-холодильника. овочесховища і 27 січня 2009 року 19 сесія 5 скликання Келебердянської сільської ради прийняла рішення, яким було зобовязано ЗАТ «Дніпровська хвиля». ОСОБА_2 і ОСОБА_3 погодити межі земельної ділянки в натурі, але відповідачі відмовились виконати це рішення та погодити межі земельної ділянки.

Просили суд зобов'язати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виконати рішення Келебердянської сільської ради Кременчуцького району від 27 січня 2009 року щодо погодження меж земельної ділянки в натурі коптильного цеху та будівель убиральні, бару-крамниці, приміщення вагону-холодильника. овочесховища розташованих в с. Келеберда вул. Шевченко, 27 Кременчуцького району.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства «Дніпровська хвиля»: голова правління ОСОБА_6 та адвокат ОСОБА_7 позов підтримали в повному обсязі, про обставини та підстави пояснили так, як це викладено в заяві. Просили суд погодити межі земельних ділянок з садибами відповідачів і земельної ділянки ЗАТ «Дніпровська хвиля» на якій розташовані коптильний цех та будівля убиральні, бар-крамниця, приміщення вагону-холодильника. овочесховище в с. Келеберда вул. Шевченко, 27 Кременчуцького району.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечував, пояснюючи, що по санітарним нормам коптильний цех повинен знаходитись не ближче чим за 50 м від будівель, а він знаходиться впритул до його паркану займаючи належну йому земельну ділянку довжиною біля 1 м, чим створюються перешкоди для його повноцінного користування своєю земельною ділянкою, тому він не погодить межі земельних ділянок з ЗАТ «Дніпровська хвиля» поки все не буде приведено в відповідності до діючих норм будівництва.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову

заперечував, пояснюючи, що він не був присутнім при обмірі земельних ділянок, межі яких

йому запропонували узгодити. Бажає бути присутнім при обмірі земельних ділянок і якщо його запросять для цього і він впевниться, що все відповідає дійсності, то підпише акт про

погодження меж без вагань, а зараз цього він зробити не може.

Представник третьої особи Келебердянської сільської ради Кременчуцького району сільська голова Келебердянської сільської ради ОСОБА_8 в судовому засіданні проти позову заперечувала, просила суд відмовити позивачу в задоволенні позову, посилаючись, що сторони повинні самі прийти до згоди і вирішити конфліктну ситуацію, яка там склалася в звязку з порушенням ЗАТ «Дніпровська хвиля» меж земельних ділянок ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини та докази на їх підтвердження, заслухавши пояснення уповноважених представників сторін, судом встановлено наступне.

В відповідності до ст.10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті, обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи, розяснює особам, які беруть участь у справі їх права і обовязки, попереджає про наслідки вчинення чи не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що Колективному сільськогосподарському риболовецько-промисловому підприємству «Дніпровська хвиля», правонаступником якого являється створене згідно рішення засновників від 14 квітня 200 року шляхом реорганізації Закрите акціонерне товариство «Дніпровська хвиля» була надана згідно рішення № 19 Келебердянської сільської ради Кременчуцького району від 16 березня 1998 року в користування земельна ділянка площею 367,75 га землі в межах згідно плану землекористування, а саме: для ставкового господарства по вирощуванню торгової риби і риборозплідника 363. 16 га. риболовецької промислової бази 2,23 га. виробничого цеху 0,27 га, контори 0,81 га, гаражів 0,84 га, столярного цеху 0,45 га, про що було 29 червня 1998 року видано Державний акт на право постійного користування землею 1-пл. №001017.

Кременчуцька районна державна адміністрація своїм рішенням від 29 листопада 2007 року надала ОСОБА_1 акціонерному товариству «Дніпровська хвиля» дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, які були виготовлені в передбаченому законом порядку через організацію, яка має ліцензію на виконання таких робіт. Зокрема, ними була виготовлена схема визначених меж та розмірів земельної ділянки і акт визначення меж земельної ділянки в натурі, які узгоджуються з сусідніми користувачами земельних ділянок, якими являються Келебердянська сільська рада, ОСОБА_4, та ОСОБА_2 і ОСОБА_3, які відмовились підписати їх з надуманих причин, які відповідають вимогам діючого законодавства та не порушують законні права та інтереси як відповідачів так і інших осіб.

Так, в відповідності до ст. 107 ЗК України по узгодженню меж вимір земельної ділянки проводиться по фактичному користуванню, що і було зроблено спеціалістами і присутності осіб не обов'язкове. Особи, які вважають, що при таких діях спеціалістів порушені їх права мають право звернутися до суду за їх захистом в установленому порядку, чого відповідачі не зробили, але не втратили право в майбутньому.

Тому при таких обставинах суд приходить до думки, що необхідно погодити межі земельних ділянки з садибами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та земельної ділянки ЗАТ «Дніпровська хвиля", що не порушує прав та інтересів відповідачів та інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 11,209,212,214,215 ЦПК України, ст.107 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 акціонерного товариство «Дніпровська хвиля» Кременчуцького району до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про погодження меж земельної ділянки задовольнити.

Погодити межі земельної ділянки в натурі коптильного цеху та будівель убиральні, бару-крамниці, приміщення вагону-холодильника, овочесховища для виготовлення технічної документації щодо посвідчення права користування ОСОБА_1 акціонерного товариства «Дніпровська хвиля» на умовах оренди земельної ділянки розташованої в межах с. Келеберда вул. Шевченко 27 Кременчуцького району землекористувачами ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення і апеляційної скарги на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або подачею апеляційної скарги на протязі десяти пів після його проголошення без подачі заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ С.М.КЛИМЕНКО