Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа № 2 - 1495/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ (заочне)

28 квітня 2010р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Гулкевича О.В.

при секретарі Кулешник С.М.,

.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє у своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розірванні договору найму, визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

встановив:

позивачка Звернулася до відповідачів з позовом, в якому просила відповідно до вимог ст.ст.71,72,163 ЖК України розірвати договори найму житлового приміщення, укладені 27.02.2006р. з між ОСОБА_5 та відповідачкою ОСОБА_2, а також 09.04.2007р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_4В.Ю, і визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком №14-А на вул. Л.Українки в с. Нежухів Стрийського району.

В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що після смерті у 2009р. матері ОСОБА_5 вона успадкувала житловий будинок №14-А на вул. Л.Українки в с. Нежухів Стрийського району. Мати за життя, а саме 27.02.2006р. уклала договір найму житлового приміщення з відповідачкою ОСОБА_2 та 19.04.2007р. - аналогічний договір з відповідачем ОСОБА_4, з яким ОСОБА_2 перебувала у другому шлюбі. Відтоді відповідачі та неповнолітня дочка ОСОБА_2 - ОСОБА_3 були зареєстровані у зазначеному будинку і проживали в ньому до червня 2007р. У червні 2007р. відповідачі, забравши всі свої речі, виїхали на проживання-РФ.

Оскільки відповідачі зареєстровані належному їй будинку, вона змушена сплачувати зайві, кошти на оплату комунальних послуг, не має змоги оформити субсидію по утриманню житла.

В судовому засіданні позивачка, покликаючись на викладені у позовній заяві обставини, ; підтримала позовні вимоги, також просила зняти відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Відповідачі згідно вимог ч.9 ст.74 ЦПК України відповідач викликалася в судове засідання через оголошення у пресі (газета "Високий замок" від 31.03.2010р.), однак в судове засідання не з'явився. Суд, заслухавши думку позивачки, яка не заперечила проти вирішення справи за відсутності відповідачів, розглянув справу за відсутності останніх та ухвалив заочне рішення на підставі . наявних у справі доказів.

Заслухавши позивачку, свідків, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка дійсно згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24854502 від 21.12.2009р. на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Стрийською держнотконторою (реєстр. № 4937 від 10.11.2009р.) є одноосібним власником житлового будинку №14-А на вул. Л.Українки в с.Нежухів Стрийського району.

Мати позивачки ОСОБА_5, яка була попереднім власником будинку №14 на вул. Л.Українки в с. Нежухів Стрийського району, за життя, а саме: 27.02.2006р. уклала договір найму житлового приміщення з відповідачкою ОСОБА_2 та 19.04.2007р. уклала аналогічний договір з відповідачем ОСОБА_4, з яким ОСОБА_2 перебувала у шлюбі. Обидва договори були укладені на невизначений термін.

З довідки, виданої Нежухівською сільською радою Стрийського району 02.02.2010р. за № 149 » та будинкової книги вбачається, що відповідачі зареєстровані в будинку №14-А на вул.Л.Українки в с.Нежухів Стрийського району: ОСОБА_2 і неповнолітня ОСОБА_3 25.03.1999р. народження з 27.06.2006р., ОСОБА_4 - 20.04.2007р. Окрім цього в будинку зареєстровані позивачка та члени її сім'ї - чоловік ОСОБА_6 та дочка ОСОБА_7

: і Сві Свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в судовому засіданні ствердили, що відповідачі в належному.позивачці будинку не проживають з червня 2007р.

Згідн Згідно ст. 39 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином встановлено, що відповідачі, будучи зареєстрованим у належному позивачці будинку, з червня 2007р., тобто більше шести місяців, без поважних причин в ньому не проживають. Натомість у будинку проживає сім'я позивачки, яка складається з трьох чоловік і даний будинок використовується ними для проживання.

Відтак, суд вважає, що є всі підстави визнати відповідачів відповідно до вимог ст.ст.71,72 ЖК України такими, що втратили право користування спірним житлом, та зняти їх з реєстраційного обліку за зазначеною адресою, оскільки згідно ст.7 Закону України «'Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст10,60,209,212-215,218,224-226 ЦПК України, ст.ст.71,72,163,170 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

вирішив:

позов задовольнити. Розірвати договори найму житлових приміщень в будинку №14-А, розташованому на вул. Л.Українки в с Нежухів Стрийського райолну, укладені 27.02.2006р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , а також від 19.04.2007р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням у будинку №14-А, розташованому на вул. Л.Українки в с.Нежухів Стрийського райолну Львівської області та зняти їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення може бути переглянуто Стрийським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачів, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано позивачем протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.

Головуючий суддя Гулкевич О.В.