РІШЕННЯ

іменем України

22 лютого 2010 року М.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з заявою, в якій просить визнати за нею право власності на окремі об'єкти нерухомості: на недобудований житловий будинок, що розташований на земельній ділянці № 155-6 по вул.Чубаря в м.Бердянськ та на житловий будинок, розташований на земельній ділянці № 155-а по вул..Чубаря в м.Бердянськ. Зазначила, що є власником даних будинків. На земельних ділянках самовільно збудовано будівлі.

В судовому засіданні позивач позов підтримала.

Представник територіальної громади міста Бердянська ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши письмові докази суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. ОСОБА_1 є власником житлового будинку, не закінченого будівництвом, що знаходиться в місті Бердянськ по вул.Чубаря, 155-а, готовністю 8 (вісім) відсотків. На земельній ділянці також знаходяться: літня кухня «Б», гараж «В», вбиральня-душ «Г», мансарда «Мс» над «Б», паркани № 1, № 2. Згідно довідки Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради від 15.12.09 року № 1-111 готовність недобудованого житлового будинку «А» по вул.Чубаря, 155а в м.Бердянськ становить 45 відсотків. Відповідно до рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради від 20 жовтня 2009 року № 539 затверджено поділ земельної ділянки № 155-а по вул.Чубаря в м.Бердянськ на дві окремих: вул.Чубаря, 155-а - закріплено земельну ділянку площею 0,0164 га та вул.Чубаря, 155-б - закріплено земельну ділянку площею 0,0214га. Зазначені земельні ділянки знаходяться у власності позивача, що підтверджено державним актом про право власності на земельну ділянку від 02.11.05 року ЗП № 043190 та Державним актом на земельну ділянку від 02.11.05 року ЗП № 043189. Згідно технічного висновку, складеного ТОВ «Бердянськгражданпроект» 29.01.10 року № 12-т, загальний технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій житлового будинку з мансардою «Б», літніх кухонь «В» та «Д», вбиральні-сараю «Г», недобудованого житлового будинку «А», розташованих по вул.Чубаря, 155-а в м.Бердянськ на період обстеження задовільний та забезпечує міцність та стійкість будівель, які придатні для подальшої експлуатації за умови дотримання норм та правил техніки безпеки. Відповідно до експертного висновку протипожежного стану об'єкта від 20.01.10 року № 60 проведеною експертизою протипожежного стану порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено. Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 08 лютого 2010 № 128 самовільно збудований житловий будинок «Б» з мансардою відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України, може бути використаний за призначенням у заявленій сфері застосування або для нормативних документів, може бути погоджений (затверджений). Відповідно до протоколу № 16 радіологічного контролю в приміщеннях від 03 лютою 2010 року вміст радону-222 і потужність поглиненої дози гама-випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 5762, 64, 130, 174, 212 - 215, 223, 294 ЦПК України, ст.ст. 319, 328, 331, 375, 376 ЦК України (2003 рік), ст. 95 ЗК України, суд

ВИРІШИВ :

ОСОБА_3 Володимирівни задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремі об'єкти нерухомості:

недобудований житловий будинок, розташований на земельній ділянці площею 0,0214га по вул..Чубаря, 155-б в м.Бердянськ Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки :07:003:0282, та складається з недобудованого житлового будинку «А» 45 % готовності, сарая «Г» та споруд.

Житловий будинок, що розташований на земельній ділянці площею 0,0164 га по вул..Чубаря, 155-а в м.Бердянськ Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки :07:003:0281, та складається з житлового будинку з мансардою «Б», літніх кухонь «В» та «Д» та споруд.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: О.В.Парій