Ленінський районний суд м.Дніпропетровська
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 грудня 2010 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі: головуючого судді Залімської Н.В.

при секретарі Карпенко А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міськради про встановлення факту належності частин домоволодіння, визнання угоди дійсною, визнання права власності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про встановлення факту належності частин домоволодіння, визнання угоди дійсною, визнання права власності на домоволодіння, де вказала, що вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, з 09 вересня 1955 року по 26 травня 1972 року. На підставі рішення виконкому Ленінської райради депутатів трудящихся м. Дніпропетровська від 18 жовтня 1955 року її чоловіку, ОСОБА_2, відведено ділянку площею 560 кв.м. під будівництво житлового будинку по вул. Валдайській, 40 /нова адреса вул. Валдайська, 52/ в м. Дніпропетровську. У період шлюбу вона з чоловіком збудували за сумісні кошти та своєю працею домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську, яке складається з: житлового будинку А-1, житловою площею 33 Кв.м., загальною 43,7 кв.м., літньої кухні Б, входу в підвал б, вбиральні В, І-ІІ мостінь, № 1-10 огорож, № 11 зливної ями, тобто кожному з них фактично належало по Уг частині зазначеного домоволодіння. Після розірвання шлюбу з ОСОБА_2 вона залишилась проживати у домоволодінні № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську, ОСОБА_2 виселився з домоволодіння та виїхав проживати у інше житло.

Позивач посилається на те, що 08 грудня 1990 року між нею та її колишнім чоловіком було укладено угоду купівлі - продажу, в простій письмовій формі, 1/2 частини домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську, про що останній власноручно написав розписку. Оформити вказану угоду нотаріально вони домовились після отримання ОСОБА_2 технічного паспорту на домоволодіння у КП «ДМБТІ». 07 листопада 1997 року помер ОСОБА_2. Після укладення угоди вона володіє та користується вказаним домоволодінням в цілому, отримала 25 грудня 1998 року технічний паспорт КП «ДМБТІ». Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради м. Дніпропетровська від 19 лютого 1999 року за № 62/19, узаконено і затверджено акт прийняття в експлуатацію домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську, яке складається з: житлового будинку А-1, житловою площею 33 кв.м., загальною 43,7 кв.м., літньої кухні Б, входу в підвал б, вбиральні В, 1-Й мостінь, № 1-10 огорож, № 11 зливної ями. Просила суд встановити факт належності ОСОБА_1, ОСОБА_2 по 1/2 частині домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську; визнати дійсною домашню угоду купівлі - продажу ? частини домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську, укладену 08 грудня 1990 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник Дніпропетровської міської ради надала Суду заяву в якій просила розглядати справу без її участі у відповідності з чинним законодавством.

Суд, вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, з 09 вересня 1955 року по 26 травня 1972 року.

На підставі рішення виконкому Ленінської райради депутатів трудящихся м. Дніпропетровська від 18 жовтня 1955 року за № 1668 ОСОБА_2 відведено ділянку площею 560 кв.м. під будівництво житлового будинку по вул. Валдайській, 40 /нова адреса вул. Валдайська, 52/ в м. Дніпропетровську.

Згідно довідки про землекористування, яка видана архітектурним управлінням Дніпропетровської міської ради депутатів трудящихся, у користуванні ОСОБА_2 знаходиться земельна ділянка площею 560 кв.м. по вул. Валдайській, 40 /нова адреса вул. Валдайська, 52/ в м. Дніпропетровську на підставі рішення виконкому Ленінської райради депутатів трудящихся м. Дніпропетровська від 18 жовтня 1955 року за № 1668.

У період шлюбу ОСОБА_1 з ОСОБА_2, збудували за сумісні кошти та своєю працею домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську, яке складається з: житлового будинку А-1, житловою площею 33 кв.м., загальною 43,7 кв.м., літньої кухні Б, входу в підвал б, вбиральні В, 1-11 мостінь, № 1-10 огорож, № 11 зливної ями, тобто кожному з них фактично належало по ? частині зазначеного домоволодіння, тобто, керуючись ст. 256 ЦПК України, суду необхідно встановити факт належності по ? частини домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську позивачу та ОСОБА_2.

Після розірвання шлюбу з ОСОБА_2, ОСОБА_1 залишилась проживати у домоволодінні № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську, ОСОБА_2 виселився з домоволодіння та виїхав проживати у інше житло.

08 грудня 1990 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено угоду купівлі - продажу, в простій письмовій формі, 1/2 частини домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську, про що останній власноручно написав розписку. Оформити вказану угоду нотаріально вони домовились після отримання ОСОБА_2 технічного паспорту на домоволодіння у КП «ДМБТІ».

07 листопада 1997 року помер ОСОБА_2.

Після укладення угоди позивач володіє та користується вказаним домоволодінням в цілому, отримала 25 грудня 1998 року технічний паспорт КП «ДМБТІ», провадить поточні ремонти, сплачує усі необхідні платежі та податки.

Сторони за угодою від 08 грудня 1990 року, домовились щодо усіх істотних умов угоди та відбулось повне виконання угоди, окрім її нотаріального посвідчення, у звязку зі смертю продавця.

Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради м. Дніпропетровська від 19 лютого 1999 року за № 62/19, узаконено і затверджено акт прийняття в експлуатацію домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську, яке складається з: житлового будинку А-1, житловою площею 33 кв.м., загальною 43,7 кв.м., літньої кухні Б, входу в підвал б, вбиральні В, І-ІІ мостінь, № 1-10 огорож, № 11 зливної ями.

Спір між позивачем та іншими особами відносно нерухомого майна, що їй належить відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Згідно ст. 16 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч. 2 ст. 47 Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року, що діяв в момент виникнення даних правовідносин, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що підлягає нотаріальному посвідченню, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд може за вимогою сторони, що виконала угоду зі своєї сторони, визнати угоду дійсною. В цьому випадку подальше нотаріальне оформлення угода не потребує.

Згідно ст. 392 Цивільного Кодексу України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 16, 392 Цивільного Кодексу України, ч. 2 ст. 47 Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року, ст. ст. 10,11,14,60,212-215,256 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Встановити факт належності ОСОБА_1, ОСОБА_2 по 1/2 частині домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську.

Визнати дійсною домашню угоду купівлі - продажу 1/2 частини домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську, укладену 08 грудня 1990 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 52 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Ленінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя: Н.В. Залімська