Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-395/10
РІШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2010 року Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого судді Шевченко І.І.

при секретарі Камхі А.Д.

розглянувши під час попереднього судового засідання в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на спадковий житловий будинок № 18 по вул.. Перевертуна в селі Шпендівка Кагарлицького району Київської області, посилаючись на те, що 19 жовтня 2009 року, у віці 78 років, помер її батько, ОСОБА_3, який до дня смерті проживав у власному будинку № 18 по вул.. Перевертуна в селі Шпендівка Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до неї, спадкоємця майна померлого батька за його заповітом, про що свідчить своєчасне звернення із заявою до Кагарлицької державної районної нотаріальної контори, за місцем відкриття спадщини.

Про те, оформити спадщину після смерті спадкодавця вона не має змоги, так як вказаний будинок, що належав йому на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

За таких умов, коли її батько за життя не оформив та не зареєстрував право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати йому витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного її батьові житлового будинку в звязку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, її батько, помер і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України його цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на обєкт нерухомості, житловий будинок № 18 по вул.. Перевертуна в селі Шпендівка Кагарлицького району Київської області за ним, законним спадкоємцем його майна за заповітом.

Відповідач позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Третя особа в судове засідання не зявилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву не заперечує.

Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

19 жовтня 2010 року, у віці 78 років, помер батько позивача, ОСОБА_3, який до дня смерті проживав у власному будинку № 18 по вул.. Перевертуна в селі Шпендівка Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивача, спадкоємця майна померлого батька за його заповітом, про що свідчить своєчасне звернення із заявою до Кагарлицької державної районної нотаріальної контори, за місцем відкриття спадщини.

Позивач не має змоги вказаний будинок переоформити на себе, оскільки так як вказаний будинок, що належав спадкодавцеві на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

25 березня 2010 року Кагарлицьким БТІ було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.

За життя ОСОБА_3 іван Костянтинович склав заповіт, який був 05 лютого 1990 року посвідчений секретарем виконкому Шпендівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Згідно вищевказаного заповіту заповідач ОСОБА_3 заповів все своє майно, де б воно не було і з чого воно не складалося, все, що належатиме йому на день смерті і на що він матиме право за Законом заповів він ОСОБА_1.

Отже, право на спадкування згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України має особа, яка визначена в заповіті.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_3; копією заповіту; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 18 по вул.. Перевертуна в селі Шпендівка Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 18 по вул.. Перевертуна в селі Шпендівка Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 316, 317, 328, 1222 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 18 по вул.. Перевертуна в селі Шпендівка Кагарлицького району Київської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя І.І. Шевченко