Справа № 2-1700/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.08.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Сітарчука О.І.

при секретарі - Поповій Г.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

встановив :

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача, стверджуючи, що 22 грудня 2000 року між ними та представником відповідача ОСОБА_4 відбулася угода купівлі-продажу житлового будинку з відповідними господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка представника відповідача про отримання грошей.

Відповідач ухиляється від оформлення угоди посилаючись на свою зайнятість. Крім того між ними виник спір з приводу ціни, що унеможливлює нотаріальне посвідчення угоди.

Просять суд визнати угоду між ними дійсною та визнати за ними право власності на вказаний житловий будинок.

Представник відповідача позов визнала, не заперечувала проти задоволення позову в повному обсязі, підтвердила обставини продажу позивачам житлового будинку відповідача.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 22 грудня 2000 року між сторонами по справі відбулась угода купівлі-продажу житлового будинку з відповідними господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , який належить відповідачу на підставі акта про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію приватного домоволодіння, затвердженого рішенням виконкому Котовської міськради 26 лютого 1963 року, та складається з житлового будинку, літ. «А,А2», житловою площею 39,8 кв.м., загальною площею - 82,2 кв.м., прибудови, літ. «а2», погрібу літ. «а3», гаражу літ. «Б», вбиральні, літ. «В», огорожі № 1-8, замощення І, ями вигрібної ІІ, криниці питної ІІІ, розташований на земельній ділянці 834 кв.м.

Сторони по справі вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідними господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , при цьому позивачі сплатили відповідачу 1650 доларів США, що надає право позивачам вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною на підставі ст. 48 ч. 2 ЦК України з визнанням за позивачами права власності на вказаний житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 48 ч. 2 ( в ред.. 1963р.), 325, 328, 391, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з відповідними господарськими спорудами по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яка відбулася 22 грудня 2000 року - дійсною.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок з відповідними господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку, літ. «А,А2», житловою площею 39,8 кв.м., загальною площею - 82,2 кв.м., прибудови, літ. «а2», погрібу літ. «а3», гаражу літ. «Б», вбиральні, літ. «В», огорожі № 1-8, замощення І, ями вигрібної ІІ, криниці питної ІІІ, розташований на земельній ділянці 834 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.

Суддя -