Справа №2-898/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2010р. .Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Прінь І.П.,

при секретарі Бевз О.А.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Луначарської сільської ради Бердянського району Запорізької області, , КП «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації», треті особи Луначарська сільська рада Бердянського району Запорізької області, Бердянська райдержнотконтора, про визнання свідоцтва про право власності таким, що втратило чинність, закриття реєстраційної справи на знищене нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання свідоцтва про право власності від 23.12.1987р. на житловий будинок №101 по вул. Тельмана в с. Луначарське Бердянського району Запорізької області, яке було видане на ім'я ОСОБА_2 таким, що втратило чинність. В позові позивач посилається на те, що ОСОБА_2 померла 31.12.1992р. Після її смерті спадщину ніхто не прийняв. Житловим будинком ніхто не користувався і він був зруйнований. Вона звернулася до Луначарської сільської ради з заявою про передачу у власність земельної ділянки по вул. Тельмана,101 в с. Луначарське. Рішенням Луначарської сільської ради від 13.11.2008р. їй було надано дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки площею 0,11га у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, гаражу, господарських будівель. Але за даними КП «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації» на цій земельній ділянці зареєстрований житловий будинок ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 23.12.1987р., що перешкоджає їй розпочати розроблення проекту відведення земельної ділянки. Луначарська сільська рада звернулася до КП «БРБТІ» з клопотанням про зняття з обліку зазначеного житлового будинку у зв'язку з його зруйнуванням. Бердянським районним бюро технічної інвентаризації було відмовлено у знятті з обліку цього будинку, посилаючись на те, що право власності на знищене нерухоме майно може бути припинено з моменту внесення змін до державного реєстру, тільки за заявою власника цього майна. Позивач просить позов у цій частині задовольнити і зобов'язати КП « Бердянське районне бюро технічної інвентаризації» анулювати свідоцтво про право власності від 23.13.1987р. на знищений житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Луначарське, вул. Тельмана,101, який зареєстровано за ОСОБА_2 і закрити розділ реєстру прав та реєстраційну справу на зазначене нерухоме майно.

Представник Луначарської сільської ради у судове засідання не з'явився. Надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов визнають.

Представник КП « Бердянське районне бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не з'явився. Надіслали заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. В заяві зазначають, що ними було обстежено домоволодіння за адресою Бердянський район с. Луначарське, вул. Тельмана,101, право власності на який зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 23.12.1987р. і встановлено, що житловий будинок відсутній, на його місці знаходяться залишки фундаменту та висаджені дерева.

Представник Бердянської райдержнотконтори у судове засідання не з'явився, подали заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Як вбачається з довідки КП « Бердянське районне бюро технічної інвентаризації» №31 від 31.01.09р. житловий будинок №101 по вул. Тельмана в с. Луначарське Бердянського району Запорізької області зареєстрований на ім'я ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 23.12.1987р. (а.с.10)

ОСОБА_2 померла 31 грудня 1992р., що підтверджується копією актового запису про смерть №02 від 05 січня 1993р.

З довідки Бердянської районної державної нотаріальної контори №970 від 20.1.2009р. вбачається, що після смерті ОСОБА_2 ніхто із спадкоємців в держнотконтору з заявами про прийняття спадщини не звертався, спадкова справа не заводилася.

Житловий будинок, що належав померлій ОСОБА_2, зруйнований, що підтверджується актом комісії Луначарської сільської ради від 02.04.2008р. ( а.с.57), рішенням виконкому Луначарської сільської ради №117 від 04.09.2008р. про затвердження акту від 02.04.2008р. (а.с.8), листом КП « Бердянське районне бюро.

Рішенням Луначарської сільської ради 305 від 13.11.2008р. «Про надання згоди на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність» ОСОБА_1 було надано дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки площею 0,11га у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, гаражу, господарських будівель за рахунок земель сільськогосподарського призначення ( рілля) в межах населеного пункту по вул. Тельмана,101.

Як вбачається з пояснень позивача, наявність реєстрації житлового будинку ОСОБА_2, який фактично зруйнований, перешкоджає їй у здійсненні свого права на розроблення проекту відведення земельної ділянки.

Відповідно до ст.349 ЦК України визначено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Зазначений порядок припинення права власності на нерухоме майно також прописаний і у Тимчасовому положенні про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженому наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.349 ЦК України, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, ст.хт. 10,15,60,61, 208, 212-215ЦПКУкраїни,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати свідоцтво про право власності від 23.12.1987р., видане на ім'я ОСОБА_2 Даниліни, таким, що втратило чинність.

Зобов'язати КП «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації» анулювати свідоцтво про право власності від 23.12.1987р., видане на ім'я ОСОБА_2 Даниліни, на житловий будинок №101 по вул. Тельмана в с. Луначарське Бердянського району Запорізької області, у зв'язку зі знищенням цього нерухомого майна, і закрити реєстраційну справу на зазначене нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя І.П. Прінь