Яготинський районний суд Київської області
____________________________________________________________________
Справа № 2-773/2010
РІШЕННЯ

Іменем України

18 жовтня 2010 року Яготинський районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Бугіль В.В.

при секретарі Моргун О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору найму жилого приміщення.

Встановив:

Позивачі звернулися до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_3, в котрій зазначили, що вони є співвласниками в рівних частках жилого будинку № 29 по вулиці Толбухіна в м. Яготині Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом.

В червні 1992 року дід позивачів, який був власником будинку, прописав на жилу площу свого будинку свого зятя - ОСОБА_3, який звільнився з місць позбавлення волі. В тому ж році дружина відповідача перейшла проживати у квартиру ІНФОРМАЦІЯ_1, з нею в даній квартирі проживає відповідач по справі.

Відповідач не має ніякого відношення до вищевказаного будинку, проте постійно приїздить туди та влаштовує сварки, втручається в особисте життя позивачів.

Враховуючи, що відповідач вибув на постійне місце проживання на жилу площу своєї дружини, позивачі просили визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Так з копій паспортів позивачів (а.с. 5-9), з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с. 10-11), з копії прописки (а.с. 12-15), з копії свідоцтва про шлюб (а.с. 15), з довідки житлово-будівельного кооперативу (а.с. 16) встановлено, що позивачі є співвласниками рівних частках жилого будинку № 29 по вулиці Толбухіна в м. Яготині Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. У вищевказаному будинку прописаний ОСОБА_3, який там не проживає більше шести місяців.

Згідно ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сімї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позові продовжує судовий розгляд.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 107 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору найму жилого приміщення задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Толбухіна, 24 м. Яготин Київської області.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя В.В. Бугіль