Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
Хмельницький міськрайонний суд в складі :
головуючого - судді Слободяна В.С.
при секретарі Царук Г.Д.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом МКП ЖКК Будівельник до ОСОБА_1 про знесення самочинного будівництва,
В червні 2010 року МКП ЖКК Будівельник звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про знесення самочинного будівництва, а саме спонукання до приведення приміщення холу на 7 поверсі гуртожитку по вул. Тернопільській, 42 в м. Хмельницькому в попередній стан, посилаючись на те, що відповідачка самовільно із вказаного холу облаштувала житлову кімнату, вселилась і проживає в ній.
В судовому засіданні представник позивача наполягає на задоволенні заявлених позовних вимог.
Відповідачка та її представник проти позову заперечують, пояснивши, всі будівельні роботи по переплануванню спірного холу в житлову кімнату проводив приватний підприємець Бондар на підставі відповідних дозволів, договорів та згідно з проектом. Вона як інші мешканці гуртожитку проводила оплату цих робіт і за вказівкою начальника МКП ЖКК Будівельник вона переселилась в цю новозбудовану кімнату, проте її облаштування ще не завершено.
Представник Хмельницької міської ради в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи в її відсутності.
Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №215 від 22.12.2007 року затверджено акт приймання передачі від 10.01.2007 року у комунальну власність територіальної громади міста гуртожитку по вул. Тернопільській, 42 в м. Хмельницькому та передано на баланс ЖКК Будівельник.
Рішенням виконкому Хмельницької міської ради №178 від 14.02.2008 року надано дозвіл управлінню житлово комунального господарства на реконструкцію гуртожитку по вул. Тернопільській,42 в м. Хмельницькому за кошти мешканців гуртожитку.

Державним науково дослідним та проектно вишукувальним інститутом НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ виготовлено робочий проект реконструкції зазначеного гуртожитку, а філією ДП Спеціалізована державна експертна організація - Центральна служба Української державної будівельної експертизи у Хмельницькій області 24.09.2008 року дано позитивний висновок цього робочого проекту.

На прохання начальника ЖКГ, НДІпроектреконструкція надав дозвіл на поетапну реконструкцію вказаного гуртожитку, а саме :

-1 черга блок-секція в осях 5-12 і поетапні холи,

-2 черга блок секція в осях 1-8.

13.04.2009 року Інспекцією державного архітектурно будівельного контролю у Хмельницькій області видано управлінню житлово комунального господарства дозвіл № 0346 на реконструкцію гуртожитку по вул. Тернопільській,42 в м. Хмельницькому під житловий будинок, в якому зазначено, що будівельні роботи проводить ПП Бондар.

9.06.2009 року ініціативна група гуртожитку по вул. Тернопільській, 42 в м. Хмельницькому уклала з ПП Бондар договір підряду на виконання робіт по реконструкції гуртожитку, а 25.09.2009 року ЖКК Будівельник в особі начальника ОСОБА_2, виступаючи як замовник уклав з підрядником - ПП Бондар договір на виконання робіт по реконструкції гуртожитку по вул. Тернопільській,42, а також з ПП Орловим договір на здійснення технічного нагляду за виконанням підрядником будівельно монтажних робіт.

6.07.2009 року в.о. керівника ЖКК Будівельник звернувся начальника Хмельницького міського РЕМ про надання дозволу на підключення електроінструменту під час проведення реконструкції гуртожитку і того ж дня уклав з ПП Бондар договір на спільне використання електроенергії.

22.06.2009 року ПП Бондар комендантом гуртожитку по вул. Тернопільській,42 - ОСОБА_3 допущений до виконання будівельно монтажних робіт по реконструкції гуртожитку.

Дані факти підтверджуються : рішеннями виконкому Хмельницької міської ради №215 від 22.02.2007 року, №178 від 14.02.2008 року, дозволом на виконання будівельних робіт №0346 від 13.04.2009 року, позитивним комплексним висновком №314 від 24.09.2008 року, зобовязанням представника авторського нагляду, договорами, актом - допуском, робочим проектом, листами, актом виконаних робіт, квитанціями, накладними.

Відповідно до ч.3 ст. 10, ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем не представлено доказів того, що саме відповідачка ОСОБА_1 самочинно провела переобладнання холу на 7 поверсі гуртожитку по вул.. Тернопільській, 42 в м. Хмельницькому під житлову кімнату, а як вбачається із акту приймання виконаних робіт за липень 2009 року, такі роботи проводив ПП Бондар.

Що стосується проживання відповідачки у новозбудовані кімнаті, то вселилась вона у цю кімнату на прохання начальника МКП ЖКК Будівельник, що підтверджується відповідним листом проханням.

Відповідно до ч. 7 ст. 376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм, і правил, суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобовязати особу , яка здійснила будівництво, провести відповідну перебудову.

МКП ЖКК Будівельник органом державної влади чи органом місцевого самоврядування не являється і звертатись до суду з таким позовом не вправі.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215, 10, 60, 88, ч.6 ст. 154 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, Примірним положенням Про гуртожитки,

В И Р І Ш И В :

МКП ЖКК Будівельник відмовити в позові до ОСОБА_1 про знесення самочинного будівництва шляхом приведення приміщення холу на 7 поверсі гуртожитку по вул. Тернопільській,42 в м. Хмельницькому в попередній стан.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 25.06.2010 року щодо заборони ОСОБА_1 проводити будівельні роботи по переобладнанню та переплануванню холу на 7 поверсі гуртожитку по вул. Тернопільській,42 в м. Хмельницькому.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особою у відсутності якої проголошено ухвалу протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя