Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-3701 2010 рік
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Калініченко J1.B.
при секретарі Голобородової В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ домоволодіння в натурі та визнання права власності,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із спільного майна та визнання права власності на домоволодіння «Літ. Б4»; Літ. Б, Б1, 62, 63»; «Літ. А»-1 поверх та нежитлову будівлю гараж «літ. «М», загальною площею 175 кв.м, житловою площею 112,2 кв.м, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Обільна,64- в.
Позивач у судове засідання не з'явився, але направив до суду заяву, що позов підтримує, просить його задовольнити, та розглянути справу без його участі.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про час і місце слухання справи була повідомлена належним чином, про причину неявки суд не сповістила.
Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що розпорядженням Київської районної адміністрації Одеської міської ради № 675 від 23 травня 2005 року був затверджений акт прийняття в експлуатацію житлового будинку літ. «Б, Б1, 62, 63, 64», загальною площею 128, 9 кв.м, житловою -87,1 кв.м, прибудову літ. «аі», площею 6,1 кв.м, гараж літ. «М», зведені в частині домоволодіння по вул. Обільна, 64-а, яка належить ОСОБА_1, та визнано право власності за ОСОБА_1 на будівлі. На підставі вказаного розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради позивач ОСОБА_1 отримав свідоцтво Виконавчого комітету Одеської міської ради № 1068 від 2 серпня 2005 року про право власності на 85/100 частин домоволодіння, яке належить йому на праві спільної часткової власності, та розташоване в м. Одесі, вул. Обільна, № 64-а. Вказане домоволодіння відповідно до свідоцтва в цілому складається з двох жилих будинків літ. «А», «Б», загальною площею 217 кв.м, житловою площею 136,1 кв.м, гаражу літ. «М», відображених у технічному паспорті від 23 вересня 2004 року.
Відповідно до ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
У відповідності до ч. 2 ст. 367 ЦК України, у випадку розділу між співвласниками право спільної власності втрачається.
Відповідно до висновку про можливість виділу частини домоволодіння в самостійну за адресою: м. Одеса, вул. Обільна, 64-а в м. Одесі, який виконаний Архітектурним бюро ПП «А-ТРИУМ»- по набору жилих та підсобних приміщень жилі будівлі відповідають вимогам СніП 2.03.01-89 «Жилі будівлі». Всі приміщення жилих будівель відповідають природному освітленню та інсоляції. Жилі будівлі, які стоять поряд знаходяться на відстані 6 метров та практично не граничать з даними житловими
будинками. Аналогічно, жилі будинки не затінюють жилі будинки, які знаходяться поряд тобто ні обидва жилі будинки не затінюють один одного, ні суміжні жилі будинки не знаходяться в тіні цих будинків. Оглянуті два двохповерхові будинки та гараж можливо виділити частини домоволодінь в самостійну, яка належить ОСОБА_3 А саме ОСОБА_3 можливо виділити частину домоволодінь в самостійну: домоволодіння «Літ. Б4 Літ. Б, Б1, 62, 63»; «Літ. А»-1 поверх та нежитлову будівлю гараж «літ. «М», загальна площа 175 кв.м, житлова площа 112,2 кв.м, домоволодіння «Літ. «А»-2-й поверх користувач відповідачка ОСОБА_2Д.»
Відповідно до довідки № 606/1-10 від 22 лютого 2010 року про тимчасове резервування адреси об'єкта нерухомого майна у адресному реєстрі міста Одеси зарезервовано наступну адресу об'єкта нерухомого майна, яке належить ОСОБА_1 Міхейовичу-м. Одеса, вул. Обільна, 64-в.
При викладених обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню необхідно виділити належну ОСОБА_3 частину домоволодіння в окреме домоволодіння та визнати за ним право власності з присвоєнням нової адреси домоволодіння «Літ. Б4 Літ. Б, Б1, 62, 63»; «Літ. А»-1 поверх та нежитлову будівлю гараж «літ. «М», загальна площа 175 кв.м, житлова площа 112,2 кв.м, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Обільна, 64-в.
Керуючись ст. ст. 213, 215, 226 - 228 ЦПК України, ст. ст. 364, 367 ЦК України.
суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Виділити у натурі частку ОСОБА_1, яка складається з домоволодіння «Літ. Б4»; Літ. Б, Б1, 62, 63»; «Літ. А»-1 поверх та нежитлову будівлю гараж «літ. «М», загальна площа 175 кв.м, житлова площа 112,2 кв.м, в самостійний будинок, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Обільна, 64-в.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння «Літ. Б4»; Літ. Б, Б1, 62, 63»; «Літ. А»-1 поверх та нежитлову будівлю гараж «літ. «М», загальна площа 175 кв.м, житлова площа 112,2 кв.м, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Обільна, 64-в.
Виконання рішення в частині реєстрації зазначеного об'єкту у встановленому порядку на праві приватної власності за ОСОБА_1 покласти на КП «Одеське МБТІ і РОН».
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження: рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий