РІШЕННЯ №2-927/09

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 СІЧНЯ 2010 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого Соколянської О.М.,

секретарі Пошта Г.І., Задоя А.В., Кравченко 0.0., ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа будинкоуправління №2 Гвардійської КЕЧ району про вселення, виселення, визначення порядку користування квартирою,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказав, що 21.12.2001 року він зареєстрував шлюб відповідачкою. Від цього шлюбу дітей не мають. 04.01.2003 року він отримав на сімю квартиру із трьох кімнат загальною площею 70.99 М2 за адресою вул.Лісна, із/25 смт.Черкаське Новомосковського району, як дільничний інспектор міліції смт.Черкаське. 21.09.2005 року позивач розірвав шлюб з відповідачкою. У 2005 році позивач звернувся до суду з позовом про примусовий обмін квартир. 26.12.2006 року рішенням суду позов позивача був задоволений. Однак громадяни з якими позивач повинен був розміняти квартиру не погодившись з рішенням, оскаржили його. Позивач деякий час користувався кімнатою площею 13.33 м2> а відповідачі двома суміжними площею 17.08 М2 и 17.08 М2. Внаслідок створених відповідачкою перешкод та її неправомірних дій, позивач позбавлений можливості користуватися квартирою. У звязку з цим позивач звернувся до суду з позовом про вселення, визначення порядку користування квартирою. Під час слухання справи позивач уточнив свої позовні вимоги просив суд вселити його в пірну квартиру, визначити порядок користування квартирою, виділивши йому кімнату площею 13.33 м2, відповідачам виділити дві інші кімнати площами 17.08 м2, залишивши в спільному користуванні кухню, ванну, туалет та коридор. Висилити з квартири ОСОБА_5, який підставна мешкає в спірній квартирі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав свої позовні вимоги повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, пояснивши, що позивач не проживає в спірній квартирі тривалий час. У звязку з протиправною поведінкою позивача, в квартирі не можливе з ним сумісне проживання. На даний час в квартирі проживає син з дружиною та маленькою дитиною, вона з чоловіком.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не явився. Про день та час слухання справи був повідомлений належним чином ас.105,109.

Представник будинкоуправління №2 Гвардійської КЕЧ району - ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково.

Суд, оцінивши пояснення сторін, матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню по наступних підставах.

Відповідно до ст.60 ч.1, ч. 4 ЦПК України, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, установлених ст.бі ЦПК України. Доказування не повинно ґрунтуватися на припущеннях. Доказами в розумінні ст.57 ЦПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд установлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановляються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, висновків експертів.

Право громадян на житло закріплено статтею 47 Конституції України. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Конституція України захищає володільця житла від незаконних посягань будь-яких осіб.

Згідно Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов та наданням їм жилих приміщень в Україні, при отриманні ордеру надаються: паспорти членів сімї, які включені до ордеру, їх заяви про згоду на вселення в надане житло, а також письмові зобовязання про здачу наймодавцю не пізніше місячного строку в технічно справному стані житла при виїзді. Якщо в наданих громадянином документах відображені не відповідаючи прийнятому рішенню дані ( про менший склад сімї, не інший розмір займаного приміщення), та виявляться обставини, які не були відомі виконкому та підприємству, і які могли вплинути на вирішення питання про надання житлового приміщення громадянину, видача ордеру може бути призупинена.

Судом встановлено безспірно, що підтвердили і сторони в судовому засіданні, що спірна квартира жилою площею 47.49 м2, яка складається з 3-х кімнат за адресою вул.Лісна,13/25 смт.Черкаське Новомосковського району отримана 04.01.2003 року позивачем на підставі ордера №3 на сімю з 3-х осіб: на позивача, відповідачку та її сина - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Дане житло було надано позивачу, як дільничному інспектору смт.Черкаське Новомосковського району, що підтверджується документами на ас.16, 18. Власником спірної квартири є МО України.

21.09.2005 року між позивачем та відповідачкою шлюб було розірвано ас.п. Згідно акту на ас.32 від 16.03.2006 року позивач в спірній квартирі не проживає з 2006 року та особистих речей не має.

Як слідує з вимог ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк в разі спору може бути подовжено судом.

Як в позовній заяві, так і в судовому засіданні позивач пояснив, що створені відповідачкою перешкоди та її неправомірні дії примусили піти його з спірної квартири, але у 2005 році позивач звернувся до суду з позовом про примусовий обмін квартири. 26.12.2006 року рішенням Новомосковского міськрайонного суду позов позивача був задоволений. Однак громадяни з якими позивач повинен був розміняти квартиру не погодившись з рішенням, оскаржили його, що підтверджується документом на ас.54-79.

За таких обставин та в силу вимог, які містяться в ст.60 ЦПК України, суд приходить до висновку про те, що позивач не проживав в спірній квартирі з поважної причини, а тому він підлягає вселенню до квартири АДРЕСА_1.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_5 10.09.2007 року, що підтверджується документом на ас.94. Відповідач ОСОБА_5 вселився в спірну квартиру без згоди власника житла - МО України в особі БУ №2 Гвардійської КЕЧ району, та наймача квартири - позивача ОСОБА_2. Відповідач ОСОБА_5 добровільно виселитися з квартири не бажає, у звязку з цим позивач звернувся до суду з позовом про виселення ОСОБА_5 зі спірної квартири ас.101-102.

Стаття 30 Конституції України гарантує недоторканість житла. Конституція захищає володільця житла, від незаконних посягань будь-яких осіб. Уселення особи, яка не має на це відповідних підстав, розцінюється як самовільне і тому тягне за собою юридичну відповідальність, особа підлягає виселенню.

Відповідно до ст.58 ЖК України ордер є єдиною підставою для вселення в житлове приміщення.

За таких обставин та в силу вимог ст.бо ЦПК України, позивач довів свої позовні вимоги в частині виселення відповідача ОСОБА_5 зі спірної квартири, а тому позов підлягає задоволенню, а відповідач ОСОБА_5 повинен бути виселений з квартири АДРЕСА_1 без дання іншого житлового приміщення.

Позивачем заявлено позовні вимоги про визначення порядку користування спірною квартирою та зміни договору найму житлового приміщення.

Квартира складається з трьох кімнат площею 13.33 М2 та двох кімнат площами по 17.08 м2, що підтверджується документом на ас.7. Існують мінімальні та середні розміри житлової площі на одну людину. В Дніпропетровській області він складає: мінімальний - 6 м2 на кожного члена сімї, середній - 9 м2 на кожного члена сімї. Таким чином мінімальна площа на сімю з чотирьох осіб повинна бути не менше - 24 М2, а середня - 36 м2, в той час як розмір житлової площі у спірній квартири становить 47.49 м2. Шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано у вересні 2005 року. Між сторонами фактично склався порядок користування квартирою після розлучення. Тому суд вважає можливим визначити порядок користування квартирою №25 будинку №13 по вул.Лісній смт.Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області, виділивши ОСОБА_2 в користування кімнату площею 13.33 М2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 кімнати жилою площею: 17.08 м2 та 17.08 м2. Кухню, коридор, ванну кімнату та туалет залишити в спільному користуванні.

Керуючись ст.ст.7, ю, бо, 88 ЦПК України, ст.ст.50, 56, 64, 65, 71 ЖК України, ст.30, 47 Конституції України, суд -

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа будинкоуправління №2 Гвардійської КЕЧ району про вселення, виселення, визначення порядку користування квартирою, задовольнити частково.

Вселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 в квартиру АДРЕСА_1.

Визначити порядок користування квартирою №25 будинку №13 по вул.Лісній смт.Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області, виділивши ОСОБА_2 в користування кімнату площею 13.33 м2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кімнати жилою площею: 17.08 М2; 17.08 М2. Кухню, коридор, ванну кімнату та туалет залишити в спільному користуванні.

Висилити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 з квартири АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовити.

З дня проголошення рішення суду протягом ю днів може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення суду.

На рішення суду протягом 20 днів може бути подана апеляційна скарга після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя О.М.Соколянська