Апеляційний суд Черкаської області
Справа № 22ц-7431/2010р. Головуючий по 1 інстанції
Категорія: 45 ОСОБА_1
Доповідач в апеляційній інстанції ОСОБА_2
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" грудня 2010 р. Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючого Храпка В.Д.

суддів Бондаренка СІ., Карпенко О.В.

при секретарі Кулик М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Городищенського районного суду від 11 листопада 2010р. по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Городищенської міської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

встановила:

ОСОБА_3 пред'явив позов до ОСОБА_4, Городищенської міської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Зазначав, що відповідачка самовільно захватила частину земельної ділянки, на якій згідно генплану був запланований проїзд і будує на даній земельній ділянці жилий будинок. Просив усунути порушення його права власності на земельну ділянку з боку відповідачки, яка самочинно будує жилий будинок.

Рішенням Городищенського районного суду від 11 листопада 2010р. в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить рішення суду скасувати, як постановлене із порушенням норм матеріального і процесуального права, а по справі постановити нове рішення про задоволення позову.

Перевіривши законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції судова колегія приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги по наступних підставах:

Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Розглядаючи спір, судова колегія вважає, що районний суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон який їх регулює.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Позивач є користувачем земельної ділянки площею 0,35 га, що посвідчується довідками Городищенської міської ради.

При огляді земельної ділянки було встановлено, що в даний час позивач користується земельною ділянкою 0,35 га, про що не заперечує сам позивач.

Відповідачу надано в користування 0,29 га земельної ділянки. Відповідно до огляду земельної ділянки користується земельною ділянкою 0,29 га.

Що стосується земельної ділянки площею 144 кв.м., то дійсно рішенням Городищенської міської ради від 23 жовтня 2009 року позивачу було надано земельну ділянку в оренду площею 144 кв.м.

Але договір оренди не був укладений.

Вказану земельну ділянку позивач не використовує.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином у позивача право оренди земельної ділянки площею 144 кв.м. не виникло.

Поскільки право користування земельною ділянкою позивача не було порушено, то суд першої інстанції правильно прийшов до висновку про відмову в задоволенні позову.

Таким чином судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 314, 315 ЦПК України, судова колегія,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Городищенського районного суду від 11 листопада 2010 року відхилити, а рішення суду залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів до суду касаційної інстанції.

Головуючий

Судді