Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
Справа №2-3761/2010
РІШЕННЯ

іменем України

02 липня 2010 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Територіальної громади міста ОСОБА_3 в особі ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, третя особа ОСОБА_4, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з заявою, в якій просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/10 часток житлового будинку, розташованого на земельній ділянці площею 0,1 га по вул.Приазовській,75 в ОСОБА_3, Запорізької області, що складається з коридору № 1-1 площею 4,1 кв.м., кімнати № 1-2 площею 16,8 кв.м., кімнати № 1-3 площею 8,8 кв.м., кімнати № 1-4 площею 14,0 кв.м., кухні № 1-5 площею 5,6 кв.м., загальною площею по квартирі № 1 жилого будинку „А" - 49,3 кв.м., житловою - 39,6 кв.м., ґанку до „А", козирку до „А", літню кухню „Б", під „Б" підвал, під „Б" підвал, вбиральню „В", сарай „И", сарай „З", гараж „Г", гараж „Д", оглядову яму під „Д", басейн „Ж", водопровід „Е", ворота № 2, 1/2 паркану №1, 1/2 частину замощення ОСОБА_5 визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/10 часток житлового будинку, розташованого на земельній ділянці площею 0,1 га по вул. Приазовській, 75 в ОСОБА_3, Запорізької області, що складається з коридору № 2-1 площею 3,6 кв.м., кухні № 2-2 площею 7,8 кв.м., кімнати № 2-3 площею 6,2 кв.м., кімнати № 2-4 площею 14,0 кв.м., загальною площею по квартирі № 2 жилого будинку „А" - 31,6 кв.м., жилою - 20,2 кв.м., а також ґанку до „А", козирку до „А", сарай „Л", літню кухню „К", вбиральню „Т", сарай „Р", навіс „С", водопровід „П", 1/2 частину паркану № 1, паркан №5, хвіртку № 4, та 1/2 частина замощення І. Зазначили, що згідно рішення ОСОБА_3 міської ради від 18.01.10 року № 15 за будівлями закріплено земельну ділянку площею 0,1га. На зазначеній земельній ділянці самочинно збудовано вказані будівлі та споруди.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 за дорученням ОСОБА_6 позов підтримали.

ОСОБА_3 міська рада в судове засідання представника не направила. Про час та місце судвого засідання повідомлена - у справі розписка про отримання повістки-виклику. Суду надано листа про відсутність заперечень та про розгляд справи за відсутності представника.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, повідомлена - у справі розписка про отримання повістки-повідомлення. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, розглянувши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є користувачами земельної ділянки площею 0,1 га, розташованої за адресою: м. Бердянськ, вул. Приазовська, 75 відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 18 січня 2010 року № 15. На зазначеній ділянці позивачі самочинно звели будівлі та споруди. Згідно технічного висновку про стан будівельних

конструкцій, складеному ТОВ «Бердянськгражданпроект» 19 лютого 2010 року № 32-т, розміщення на ділянці площею 1000,00м2 житлового будинку (літера «А»), вбиралень (літери «В», «Т»), сараїв (літери «Л», «И», «З», «Р»), гаражів (літери «Г», «Д»), навісу (літера «С»), літніх кухонь (літери «Б», «К»), які розташовані по вулиці Приазовська №75 у місті Бердянську відповідає вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування й забудова міських і сільських поселень» (пункт 3.25*). Згідно примітки 7 Додатка 3.1 ДБН 360-92** необхідно додаткове узгодження органів санітарного й пожежного нагляду. Споруда житлового будинку (літера «А») відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки» (п.п. 2.9, 2.16, 2.17,2.22, 3.4). Споруди житлового будинку (літера «А»), гаражів (літери «Г», «Д»), літніх кухонь (літери «Б», «К») відповідають III ступені вогнестійкості, споруди вбиралень (літери «В», «Т»), сараїв (літери «Л», «И», «З», «Р»), навісу (літера «С») відповідають V ступені вогнестійкості згідно таблиці Д.1 Додаток Д ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». У процесі обстеження даних споруд будь-які деформації, тріщини, прогини, що впливають на несучу здатність будинків, виявлені не були. Загальний технічний стан несучих і огороджуючих конструкцій житлового будинку (літера «А»), вбиралень (літери «В», «Т»), сараїв (літери «Л», «И», «З», «Р»), гаражів (літери «Г», «Д»), навісу (літера «С»), літніх кухонь (літери «Б», «К»), які розташовані по вулиці Приазовська №75 у місті Бердянську, на період обстеження (лютий 2010 рік) задовільний та забезпечує міцність і стійкість споруд, які придатні для подальшої експлуатації, при дотриманні норм і правил техніки безпеки. Відповідно до протоколу № 38 радіологічного контролю в приміщеннях від 01 березня 2010 року вміст радону-222 і потужність поглиненої дози гама-випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97. Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 04.03.10 року № 351 самовільно збудований житловий будинок «А», гаражі «Г» та «Д» за адресою: м.Бердянськ, вул..Приазовська,75 відповідають вимогам діючого санітарного законодавства України, можуть бути використані за призначенням у заявленій сфері застосування або для нормативних документів. Відповідно до листа Комунального підприємства по технічній інвентаризації ОСОБА_3 міської ради від 21 червня 2010 року № 718 будівлі та споруди, розташовані в м.Бердянськ по вул.Приазовська, 75, складають частки від цілого об'єкту нерухомого майна: коридор № 1-1=4,1кв.м., кімната № 1-2=16,8кв.м., кімната № 1-3=8,8кв.м., кімната № 1-4=14,0кв.м., кухня № 1-5=5,6кв.м. з житлового будинку «А», ґанок та козирок до «А», літня кухня «Б», два підвали під «Б», вбиральня «В», сараї «Н, 3», гаражі «Г, Д», оглядова яма під «Д», басейн «Ж», водопровід «Е», ворота № 2, 1/2 частина замощення І, 1/2 частина паркану 1-7/10 частин; коридор № 2-1=3,6кв.м., кухня № 2-2=7,8кв.м., кімната № 2-3=6,2кв.м., кімната № 2-4=14,0кв.м., ґанок та козирок до «А», сарай «Л», літня кухня «К», вбиральня «Т», сарай «Р», навіс «С», водопровід «П», паркан № 5, хвіртка № 4, 1/2 частина замощення І, 1/2 частина паркану № 1 - 3/10 частин.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню та за позивачами належить визнати право власності на зазначені будівлі.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 5762, 64, 174, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст.375, 376 ЦК України (2003 рік), суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/10 часток житлового будинку, розташованого на земельній ділянці площею 0,1 га по вул.Приазовській,75 в ОСОБА_3, Запорізької області, що складається з коридору № 1-1 площею 4,1 кв.м., кімнати № 1-2 площею 16,8 кв.м., кімнати № 1-3 площею 8,8 кв.м., кімнати № 1-4 площею 14,0 кв.м., кухні № 1-5 площею 5,6 кв.м., загальною площею по квартирі № 1 жилого будинку „А" - 49,3 кв.м., -. житловою - 39,6 кв.м., ґанку до „А", козирку до „А", літню кухню „Б", під „Б" підвал, під „Б" підвал, вбиральню „В", сарай „И", сарай „З", гараж „Г", гараж „Д", оглядову яму під „Д", басейн „Ж", водопровід „Е", ворота № 2,54 паркану №1, 1/2 частину замощення І.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/10 часток житлового будинку, розташованого на земельній ділянці площею 0,1 га по вул. Приазовській, 75 в ОСОБА_3, Запорізької області, що складається з коридору № 2-1 площею 3,6 кв.м., кухні № 2-2 площею 7,8 кв.м., кімнати № 2-3 площею 6,2 кв.м., кімнати № 2-4 площею 14,0 кв.м., загальною площею по квартирі № 2 жилого будинку „А" - 31,6 кв.м., жилою - 20,2 кв.м., а також ґанку до „А", козирку до „А", сарай „Л", літню кухню „К", вбиральню „Т", сарай „Р" , навіс „С", водопровід „П", 1/2 частину паркану № 1, паркан №5, хвіртку № 4, та 1/2 частина замощення І.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня

отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: О.В. Парій