Справа № 2-5327/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.,

при секретарі Василенко О.І.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача виконавчого комітету Балаклійської міської ради;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

27.09.2010 року ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом, в якому просять визнати за ними право власності по Ѕ частині за кожним на самочинно збудований сарай-гараж літ. «Б», загальною площею 62,5 кв.м, розташований в м. Балаклія Харківської області по вул. Борова, 10.

В обґрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що їм на праві приватної спільної часткової власності належить житловий будинок № 10 по вул. Боровой в м. Балаклія Харківської області. 13.07.2010 року при проведенні Балаклійським БТІ технічної інвентаризації житлового будинку, було виявлено, що на території домоволодіння є самочинно збудований сарай - гараж літ. «Б», який згідно технічного висновку АТЗТ «Прометей» може бути використаний для подальшої експлуатації. Земельна ділянка, на якій здійснено самочинне будівництво, надавалась у користуванні матері позивачки ОСОБА_3

Позивачі в судове засідання не зявилися, надали заяву, в якій підтримали позовні вимоги і просили розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог, просив розглянути справу без його участі.

Перевіривши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі рішення суду від 21.12.2004 року на праві приватної власності належить Ѕ частина житлового будинку № 10 по вул. Боровой в м. Балаклія. ( а.с. 12 ) Друга частина вищезазначеного житлового будинку належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 25.07.2008 року. ( а.с 13 )

Земельна ділянка по вул. Боровій № 10 в м. Балаклія надавалась у користування матері позивачки ОСОБА_3

Рішення Балаклійської міськради від 24.11.2004 року ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку в м. Балаклія по вул.. Борова, 10 площею 0,0472 га для обслуговування Ѕ частини житлового будинку, господарських будівель і спорудта дозволено виготовлення Державного акту на право приватної власності на вищезазначену земельну ділянку. ( а.с. 14 )

За даними технічного паспорту, виготовленого Балаклійським БТІ у домоволодінні № 10 по вул. Борова, 10 в м. Балаклія Харківської області значиться самочинно збудований сарай-гараж літ. «Б» ( а.с. 21-23 )

Як вбачається із технічного висновку, складеного АТЗТ «Прометей», узгодженого із начальником відділу містобудування і архітектури Балаклійської районної державної адміністрації результати обстеження будівельних конструкцій сараю гаражу літ «Б» дозволяють стверджувати про можливість подальшої експлуатації. Дефекти несучих конструкцій, основи і фундаменту не виявлені. Результати обстеження дозволяють стверджувати, що технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію і безпечність для життя і здоровя людей. ( а.с. 24-31 )

Відповідно до висновку Державного пожежного нагляду Балаклійського ГУ МНС України в Харківській області від 10.08.2010 рокупротипожежні розриви від самовільно побудованого сараю гаражу літ. «В» на земельній ділянці по вул. Борова № 10 в м. Балаклія Харківської області до будівель на території домоволодінь № 12 по вул. Борова в м. Балаклія Харківської області не відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. ( а.с. 20 )

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про можливість визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований у домоволодінні № 10 по вул. Боровій в м. Балаклія Харківської області сарай гараж літ. «Б» по Ѕ частині за кожним.

t-size:12pt;">На підставі&nbsp;викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 215 ЦПК України, ч.5 ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності по Ѕ частині за кожним на сарай-гараж ( літ. «Б», загальною площею 62,5 кв.м., який розташований в м. Балаклія Харківської області по вул. Борова, 10.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного&nbsp;суду&nbsp;Харківської&nbsp;області через суд першої&nbsp;інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня&nbsp;проголошення рішення. Особи,&nbsp;які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 22.10.2010 року.

СУДДЯ