ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ і менем України
20 серпня 2010 року Токмацький районний суд Запорізької області
судді Апанаскович Н.М.
при секретарі Костенко ВА.
розглянувши у судовому засіданні в Токмацькому районному суді цивільну справу за
позовом КП "Контакт" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
утримання будинку та прибудинкої території,
В результаті несвоєчасного та неповного внесення квартирної плати відповідачем що мешкає в квартирі №44 розташованій за адресою м.Токмак вул.Леніна 27, станом на 01.02.10року утворилася заборгованість в розмірі 1023.13грн. Відповідач в наданий строк заборгованість добровільно не погасила. В зв'язку з чим позивач звернувся з позовом до суду.
Представник позивача в судове засіданні не з"явивилася надала заяву в якій позов ' підтримала, просила розглянути справу в їх відсутність та стягнути з відповідача 1023.13грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30.00грн., а всього стягнути 1053.13грн.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день та час слухання справи повідомлена належним чином,
Відповідно до ч. 1 СТ.224ЦПК України - у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані не поважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якшо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України
Сума боргу підтверджена розрахунком заборгованості за користування житловим приміщенням та випискою з особового рахунку бухгалтерії позивача.
Відповідно до вимог ст.60 ЦПК України - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу. В судовому засіданні відповідач доказів про ненадання позивачем послуг, чи надання послуг не належної якості, не надала.
В судовому засіданні встановлено. Що житловий будинок в якому проживає відповідач знаходиться на балансі, обслуговується і ремонтується КП "Контакт".
Ст. 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперптивів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, прибудинковими територіями які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Статею 68 ЖК України встановлено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідач не надав суду безперечних доказів того, що він одержує неякісні послуги, що може бути підставою для звільнення його від оплати.
Відповідно до правил статті 642 ЦК України, якщо особа яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних в пропозиції умов договору ( сплатила відповідну суму грошей), яка засвідчує бажання укласти , договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не встановлено договором або законом.
Таким чином, оскільки відповідач фактично прийняла умови договору, приймала надані їй послуги і частково оплачувала їх, то вона зобов"язана дотримуватися положення закону і оплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги. Щодо якості надання послуг, то це питання вирішується відповідно до положень чинного законодавства і може бути підставою для звернення відповідача до суду з відповідними позовними вимогами. Обов"язок наймача, власника житла укласти договір з обслуговуючою організацією і сплачувати витрати на обслуговування будинку і прибудинкової території, комунальні послуги встановлений законом.
Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст.212, 213-215 ЦПК України, ст.ст.267 ч.З. 382, 526 ЦК України, ст.68, 179 ЖК України, с 642 ЦК України, суд
Позов КП "Контакт" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП "Контакт" заборгованість заутримання будинку та прибудинкової території 1023.13грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30.00грн., а всього стягнути 1053.ІЗрн.. та на користь місцевого бюджету державне мито в розмірі 51 грн.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії до суду першої інстанції.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Токмацьюйї районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішенЕї апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не бело подано. У разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя