Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2010 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі: головуючої судді Грипіч Л.А.

при секретарі Фесюк С.М.

розглянув у попередньому судовому засіданні в м.Костополі Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на автогараж та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на автогараж та земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги в частині визнання договору дійсним та визнання права власності на автогараж підтримав повністю. Від позовних вимог в частині визнання права власності на земельну ділянку відмовився.

Відповідач в судове засідання не зявився, звернувся до суду з письмовою заявою про визнання позову, та просить розгляд справи проводити по наявних у справі доказах без його участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає за необхідне прийняти визнання відповідачем позову і рішення у справі постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до 4.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому статтями 174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 24 листопада 2009 року між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі-продажу. У відповідності до пункту 1.1 даного договору відповідач продав, а позивач купив автогараж розміром 6,0* 4,0 по вул.Грушевського, 16 в м.Костопіль.

На виконання пункту 2.1 договору позивачем сплачено відповідачу кошти у сумі 20000 гривень в якості оплати за придбане майно, про що свідчать розписка про отримані кошти.

На виконання умов договору купівлі-продажу позивачем та відповідачем здійснено приймання передачу майна, що підтверджується актом прийому-передачі.

Договір купівлі-продажу від 24.11.2009 року укладений між сторонами містить всі істотні умови , які встановлені ч.І ст.638, а також відбулося його повне виконання.

У відповідності до 4.2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Пункт 1 ст.319 Цивільного кодексу України передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Суд дійшов висновку, що неможливість проведення державної реєстрації прав власності на приміщення автогаража, що знаходиться за адресою: м.Костопіль, вул.

Грушевського, 16 позбавляє позивача можливості у повному обсязі реалізувати своє право на дане майно.

Стаття 392 ЦК України надає власнику право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності у власника документа, який засвідчує його право власності.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 130,174 Цивільного процесуального кодексу України, ст.. 220, 319, 392, 638 Цивільного кодексу України,, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на автогараж - задовольнити.

Визнати дійсними договір купівлі-продажу від 24 листопада 2009 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на автогараж розміром 6,0*4,0, загальною площею 25,5 кв.м., який розташований за адресою: вул.ГрушевськогоДб, м.Костопіль, Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: