Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1285
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 листопада 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі:

Головуючого - судді БОДАШКО Л.І.

При секретарі - ТИХОНОВІЙ Н,і,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі- продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати право власності на нього,

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі- продажу житлового будинку з господарськими будівлями, укладену між нею та відповідачем дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та самовільно побудованими прибудовою (на плані - «а2» терасою, на плані - «аЗ»), гаражем (на плані - «Ж»), навісом (на плані-«3») які розташовані на земельній ділянці, розміром 910 м.кв., по вул. Терешкової № 8 в м. Балта

Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона у жовтні місяці 2010 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі З000доларів США, про що була складена відповідна розписка, а відповідач передав їй правовстановчі документи, технічну документацію на будинок, сам житловий будинок з господарники будівлями.

Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що відповідач не зявляється до нотаріальної контори для оформлення угоди купівлі-продажу.

Викладені обставини позбавили позивачку права володіти, користуватися, розпорядника придбаним нерухомим майном.

Позивач в судове засідання не з»явилася, однак, надала суду клопотання, в якому просила розглянути справу без неї, задовольнивши її у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнає у повному обсязі, просить справу розглянути без його участі.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу на праві приватної власності згідно договіру купівлі-продажу від 10.11.2005 року, ВСІ № 823493 (посвідченогого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області 2247) належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Терешкової, 8 в м. Балті Одеської області, який він продав позивачці, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивачка є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та самовільно побудованими прибудовою (на плані -«а2»), терасою ( на плані - «аЗ»), гаражем (на плані - «Ж»), навісом (на плані-«3») які розташовані на земельній ділянці, розміром 910 м.кв., по вул. Терешкової № 8 в м. Балта Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та самовільно побудованими прибудовою (на плані - «а2»), терасою ( на плані - «аЗ»), гаражем (на плані - «Ж»), навісом (на плані-«3») які розташовані на земельній ділянці, розміром 910 м.кв., по вул. Терешкової № 8 в м. Балта Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ