Справа № 2-216/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2010 року Бориславський міський суд Львівської області

в складі головуючого судді Слиш А.Т.

при секретарі Шетерляк М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третіх осіб: ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визнання права власності на частину земельної ділянки для обслуговування будинку № 35 на вул. Шевченка в м. Борислав в порядку спадкування за заповітом, -

встановив :

Позивачка звернулась в суд із позовом до ОСОБА_2 міської ради Львівської області, ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визнання права власності на частину земельної ділянки для обслуговування будинку № 35 на вул. Шевченка в м. Борислав в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 грудня 1998 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_6, реєстр № 2116, спадкова справа № 371/97 р., зареєстрованого Комунальним підприємством Львівської обласної ради „Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" та записано в реєстрову книгу № 22 за реєстровим № 3356 належить спадкове майно, яке складається з квартири №1, що знаходиться у м. Бориславі, по вул..Шевченка,35, що становить 19/100 ідеальних частин житлового будинку. Спадкодавцем зазначеного майна є гр..ОСОБА_7, яка померла 6 жовтня 1997 року. Зазначене будинковолодіння належить крім позивача на праві спільної часткової власності наступним громадянам:

ОСОБА_3 - квартира № 2 на підставі договору дарування квартири від 15 березня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_8, реєстр № 427, зареєстрованого Комунальним підприємством Львівської обласної ради „Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" та записано в реєстрову книгу № 22 за_реєстровим № 3356, договір дарування укладено між ОСОБА_9 та ОСОБА_3.

ОСОБА_5 - квартира № 3 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 06 серпня 1991 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_10, реєстр № 2097, зареєстрованого Комунальним підприємством Львівської обласної ради „Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" та записано в реєстрову книгу № 22 за

реєстровим № 3356, договір укладено між ОСОБА_5 та виконкомом ОСОБА_2 міської Ради народних депутатів.

ОСОБА_4 - квартира № 4 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13 лютого 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_11, реєстр № 272, зареєстрованого Комунальним підприємством Львівської обласної ради „Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" та записано в реєстрову книгу № 22 за реєстровим № 3356, договір купівлі-продажу укладено між ОСОБА_12

Мирославівною та ОСОБА_4. ОСОБА_12 квартира № 4 на вул. Шевченка,35 в м. Бориславі належала на праві власності на підставі договору дарування від 26 серпня 1994 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_10, реєстр № 2152, зареєстрованого Комунальним підприємством Львівської обласної ради „Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" та записано в реєстрову книгу № 22 за реєстровим № 3356, договір дарування укладено між ОСОБА_13 та ОСОБА_12.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської Ради народних депутатів Львівської області від 08 червня 1994 року № 323 „Про вилучення, надання у користування та передачу у приватну власність земельних ділянок" п.З передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки із земель міськземфонду та земель постійного користування, які надані для обслуговування будинків, з наступною видачею державного акту на право приватної власності на землю 923 кв.м гр.гр. ОСОБА_14, ОСОБА_13, ОСОБА_5, ОСОБА_15, що проживають на ІНФОРМАЦІЯ_1 (загальна площа 923 кв.м).

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської Ради народних депутатів Львівської області від 19 листопада 1998 року № 570 „Про внесення змін до рішення виконкому від 15.10.98 р. № 515, від 18.08.94 р. № 480, від 14.11.97 р. № 714, від 08.06.94 р. № 323, від 23.07.98 р. № 352" п.4 внесено зміни до рішення виконкому № 323 від 08.06.94 р. у частині безоплатної передачі у приватну власність земельної ділянки гр.гр. ОСОБА_14, ОСОБА_13, ОСОБА_5, ОСОБА_15 і замість площі „923 кв.м" читати площу „658 кв.м".

На підставі цих рішень видано Державний акт на право приватної власності на землю від 13 червня 1995 року громадянам ОСОБА_14, ОСОБА_13, ОСОБА_5, ОСОБА_15, земельна ділянка площею 0,0658 гектарів на вул. Шевченка,35 в м. Бориславі для обслуговування будинку.

ОСОБА_15, тітка позивачки, померла 06 жовтня 1997 року, про що в книзі реєстрації актів про смерть відділом ЗАГСу м. Борислава 07 жовтня 1997 року зроблено запис за № 365, свідоцтво про смерть І-СГ № 048717 від 07 жовтня 1997 року.

ОСОБА_15 залишила заповіт від 28 лютого 1991 року, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_10, реєстр № 525, згідно якого належну їй на праві власності квартиру № 1 на вул. Шевченка,35 у м. Бориславі заповіла позивачці, своїй племінниці ОСОБА_1 (дівоче прізвище Хоркавців) ОСОБА_16. Спадщину на квартиру оформила.

Внаслідок смерті тітки ОСОБА_15 відкрилася спадщина, місцем відкриття якої є м. Борислав Львівської області. До спадкового майна належить частина земельної ділянки площею 658 кв.м для обслуговування будинку № 35 на вул. Шевченка в м. Бориславі.

Спадкоємцем за заповітом згідно ст.534 Цивільного кодексу України в редакції 1963 року після смерті тітки ОСОБА_15 є , ОСОБА_1, інших спадкоємців немає.

Відповідно до ст.ст.548,549 Цивільного кодексу України в редакції 1963 року позивачка прийняла спадщину, так як проживала і проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 на вул. Шевченка в м. Бориславі, оформила спадщину за заповітом на квартиру № 1 на вул. Шевченка,35 в м. Бориславі, у неї знаходяться правовстановлюючі документи на земельну ділянку.

Позивач не може оформити право на спадщину в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку в нотаріальному порядку в зв'язку з тим, що частки учасників спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначені. ОСОБА_17 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 12 червня 2009 року № 1350 Управління Держкомзему у м. Борислав Львівської області вартість 'А ідеальної частини земельної ділянки 24513,79 грн.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позов та просить визнати за нею право власності по V* ідеальну частину земельної ділянки для обслуговування будинку № 35 на вул. Шевченка в м. Бориславі в порядку спадкування за заповітом після смерті тітки ОСОБА_15, яка померла 06 жовтня 1997 року в м. Бориславі Львівської області. Визначити розмір земельних часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 658 кв.м для обслуговування будинку № 35 на вул. Шевченка в м. Бориславі по % ідеальній частині для кожного співвласника ОСОБА_14, ОСОБА_13, ОСОБА_5, ОСОБА_15.

Представник позивача ОСОБА_18 у судове засідання, яке відбулось 31 травня 2010 року не зявилась, у попередніх судових засіданнях надавала аналогічні пояснення що у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_19 у судовому засіданні визнав позовні вимоги позивача та не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особа : ОСОБА_2 державна нотаріальна контора у судове засідання не зявився, в суд скеровано лист в якому просить слухати справу у відсутності представника держнотконтори, з приводу задоволення заявлених вимог покладається на думку суду.

У судовому засіданні треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_5 пояснили, що не заперечують проти задоволення заявленого позову.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання повторно не зявилась, про місце, день та час розгляду справи належним чином була повідомлена, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення сторін, третіх осіб, зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що будинковолодіння № 35 по вул. Шевченка у м. Бориславі належить на праві спільної часткової власності позивачу ОСОБА_1 квартира №1, що становить 19/100 ідеальних частин житлового будинку, третій особі ОСОБА_5 квартира №3, що становить 14/100 ідеальних частин житлового будинку; третій особі ОСОБА_3 - квартира № 2 та третій особі ОСОБА_4 - квартира №4 у зазначеному будинковолодінні.

Відповідно державного акту на право приватної власності на землю від 13 червня 1995 року громадянам ОСОБА_14, ОСОБА_13, ОСОБА_5, ОСОБА_15 належить земельна ділянка площею 0,0658 гектарів на вул. Шевченка,35 в м. Бориславі для обслуговування будинку, тобто попереднім співвласникам зазначеного будинку.

Позивач ОСОБА_1 вступивши у володіння спадком майном квартира №1, що становить 19/100 ідеальних частин житлового будинку № 35 по вул.Шевченка у м. Бориславі фактично вступила у володіння спадком майном земельною ділянкою для обслуговування зазначеного будинку в порядку ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 р.) і належить останній на праві сумісної власності. Житловий будинок № 35 на вул. Шевченка в м. Борислав не поділо в натурі між співвласниками.

Оцінуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання права власності на частину земельної ділянки для обслуговування будинку № 35 на вул. Шевченка в м. Борислав в порядку спадкування за заповітом є безпідставними виходячи з наступного.

Виходячи зі змісту ст.11 ІДІЖ України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь. Треті особи у справі ОСОБА_3 та ОСОБА_5 хоча і визнавала у судовому засіданні позовні вимоги на визнання за позивачем права власності у розмірі 1А ідеальної частини земельної ділянки для обслуговування будинку № 35 на вул. Шевченка, проте самі в суд за захистом своїх прав не звертались, відповідно суд не вправі задовольняти позовні вимоги позивача у частині визнання права власності у розмірі 1/4 ідеальній частині за іншими співласниками зазначеного будинку.

Крім цього, позивачем та третіми особами у справі ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не представлено суду доказів, які б підтвердили про порядок користування земельною ділянкою для обслуговування зазначеного будинку співвласниками зазначеного будинковолодіння, не представлено суду договору про поділ майна, що є у спільній власності..

Виходячи із змісту ст.ст.40 та 42 ЗК України земельна ділянка надається для будівництва і обслуговування жилого будинку, відповідно земельна ділянка багатоквартирного житлового будинку є частиною житлового комплексу, який являє собою єдиний комплекс нерухомого майна, утворений земельною ділянкою в установлених нормах, розміщеним на ній жилим багатоквартирним будинком зі спорудами та інженерними мережами, які утворюють цілісний майновий комплекс .

Таким чином, суд дійшов до висновку, що позовна заява є безпідставною.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214- 215 ЦПК України, ст.ст. 534 ЦК України (в ред..1963р), 392,1216, 1223 ЦК України, суд, -

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третіх осіб: ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визнання права власності на частину земельної ділянки для обслуговування будинку № 35 на вул. Шевченка в м. Борислав в порядку спадкування за заповітом - відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: А.Т.Слиш