Справа № 2-2679
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2010 року Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

у складі головуючого-судді: Пахоменка О. Г.,

при секретарі: Димовій Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Бердянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Бердянськ в особі Бердянської міської ради Запорізької області, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що йому, ОСОБА_1, на підставі договору оренди землі від 30.04.2008р., надана в строкове платне володіння та користування земельна ділянка для будівництва індивідуального гаража площею 0,0040 га, яка знаходиться по вул. Лесі Українки, 2-а в м. Бердянськ Запорізької області. Договір оренди зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП „Центр ДЗК при Держкомзему України", про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 01.07.2008р. за № 08 (а.с.4-6).

На вказаній земельній ділянці позивачем за власні кошти та власними зусиллями, був збудований гараж „Б" з підвалом (а.с.7-9).

Оскільки будівництво гаражу „Б" з підвалом під „Б" було здійснено позивачем без отримання відповідного дозволу та затвердження проектної документації, вказана будівля відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України є збудованою самочинно.

Будівництво вказаного гаражу було здійснено позивачем в межах земельної ділянки, яка надана йому в користування згідно вищевказаного договору оренди, відповідно до її цільового призначення, яким є будівництво індивідуального гаража. При будівництві вказаного об'єкту права інших осіб порушено не було.

Для оформлення права власності на самочинно збудований об'єкт - гараж „Б", позивачем був замовлений у КП „Архітектурно-планувальне бюро" технічний висновок. Відповідно до цього висновку за № 056/03/09 при будівництві гаражу „Б" у дворі жилого будинку № 2-а по вул. Л.Українки в м. Бердянськ Запорізької області норми розташування відповідно ДБН 360-92* „Містобудування. Планування і забудова міських та сільських поселень" не було порушено. Будівля гаражу „Б" відповідає II ступеню вогнестійкості відповідно до ДБН В. 1.1-7-2002 „Пожежна безпека об'єктів будівництва". В процесі візуального огляду конструкцій вказаних будівель будь-які деформації, тріщини, що впливають на несучу здатність будівлі не були виявлені. Загальний технічний стан несучих та огороджуючих конструкцій будівлі гаражу „Б", розташованого у дворі жилого будинку № 2-а по вул. Л.Українки в м. Бердянську, є задовільним, забезпечує міцність та стійкість споруди, яка є придатною для подальшої експлуатації (а.с.10-11).

Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 139 від 21.12.2009р. будівля самочинно збудованого гаражу „Б" у дворі жилого будинку № 2-а по вул. Л.Українки в м. Бердянськ відповідає вимогам діючого санітарного законодавства та може бути використана за призначенням (а.с.12).

Відповідно до експертного висновку Бердянського міського управління ГУ МНС вихід. № 312 від 23.02.2010р., проведеною експертизою протипожежного стану порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено, шляхи евакуації відповідають протипожежним нормам (а.с.13).

Згідно листа управління архітектури та містобудування Бердянської міської ради № 654/10 від 23.11.2010р., вищезазначений самочинно збудований гараж не суперечить Генеральному плану та суспільним інтересам (а.с.39).

У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив письмову заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню і в порядку ст. 174 ЦПК України є підстави ухвалення рішення суду про задоволення позовних вимог, оскільки позовні вимоги визнаються відповідачем по справі, підтверджуються наданими письмовими доказами та визнання відповідачем позовних вимог не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Обраний позивачем спосіб захисту цивільного права відповідає ч.2 ст. 16 ЦК України. За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 16, 319, 391 ЦК України, ст. ст. 11, 15, 60, 174, 212 - 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж „Б" площею 19,8 кв.м., підвал під „Б", які розташовані на земельній ділянці площею 0,0040 га, за адресою вул. ОСОБА_3, у дворі будинку № 2а у м. Бердянськ Запорізької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в апеляційний суд Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд в порядку, передбаченому ст.ст. 292-296 ЦПК України, протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Сторони можуть отримати повне рішення суду з 01.12.2010р. з 15-00 годин.

Суддя: О.Г. Пахоменко