справа №2-234/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«30» листопада 2010 р. Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Доброва П.В.

при секретарі Ємельяненко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

16.08.2007р. ОСОБА_1 звернулася до Комінтернівського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 на 1/6 частку жилого будинку № 27 по вул. Леніна в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, розташованого на земельній ділянці площею 0,014га.

16.03.2010р. ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги, просила суд визнати за нею право власності на 1/3 частину жилого будинку № 27 по вул. Ветеранів (колишня Леніна) в с. Крижанівка з будівлями та спорудами, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовувала тим, що 24.08.1983р. її мати, ОСОБА_3, заповіла все своє майно своїм дітям ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4

19.12.1983р. ОСОБА_3 померла. Рішенням Комінтернівського районного суду від 19.08.1974р. 1/2 частина спірного будинку була визнана за ОСОБА_2 При проведенні інвентаризації будинку Комінтернівським РБТІ було виявлено, що 1/2 частина будинку виділена в окрему юридичну адресу: вул.Ветеранів, 27«б» та зруйнована. За таких обставин ОСОБА_1 вважає, що на момент смерті ОСОБА_5 належав будинок № 27 по вул.Леніна (пізніше -Ветеранів) в с.Крижанівка, як самостійне домоволодіння. За наявності трьох спадкоємців, ОСОБА_1 просила суд визнати за нею право власності на 1/3 цього будинку.

ОСОБА_2 проти задоволення позовної заяви заперечував за тих підстав, що він прийняв спадщину, 02.12.1994р. отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 на 1/6 частку будинку № 27 по вул. Ветеранів (колишня - Леніна), зареєстрував цю частку за собою на праві власності. Також він отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,103 га. ОСОБА_1 спадщину не прийняла, строк на прийняття спадщини пропустила, тому не має права на частку в цьому будинку.

07.07.2010 року ухвалою суду до участі у справі ОСОБА_6 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на боці позивача, але в судове засідання вона не зявилася, хоча про дату та час розгляду справи повідомлялася належним чином.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, вивчивши матеріали справи, а також витребувані документи, розглядаючи спір у межах заявлених вимог, суд вважає, що позов ОСОБА_1 належить задоволенню за таких підстав.

Згідно зі свідоцтвом про смерть серії ІІ-ЖД № 395670, виданим Крижанівською сільською радою 20.12.1983р., ОСОБА_3 померла 19.12.1983р.

Відповідно до довідки Фонтанської сільської ради від 11.02.1974 р. № 443, ОСОБА_3 мешкала в с. Крижанівка по вул.Котовського-Леніна, 27, в погосподарській книзі № 335 за рахується половина будинку та сарай.

Відповідно до довідки Фонтанської сільської ради від 14.06.197- р. № 1016, в погосподарській книзі № 2795 за ОСОБА_3 значиться половина будинку 1954р. забудови та сарай 1954р. забудови, присадибна ділянка 013 га.

Згідно з довідкою Фонтанської сільської ради, по погосподарським книгам Фонтанської сільської ради значиться на 1974р. половина будинку в с.Крижанівка за ОСОБА_3 забудови 1955р. та за ОСОБА_2 половина будинку з 1958р. забудови. В особливих відмітках не зазначено, на підставі яких документів розділено будинок на двох володільців.

Згідно з рішенням народного суду Комінтернівського району по справі № 2-469 від 19.08.1974р., ОСОБА_7 (колишній дружині ОСОБА_2Ф.) при розподілі спільного майна подружжя було виділено на праві особистої власності 1/2 частину домоволодіння, розташованого в с.Крижанівка, яка була побудована за згоди ОСОБА_3 на її земельній ділянці спільно з ОСОБА_7 та ОСОБА_2

Отже, згідно з даними по господарських книг, власницею іншої 1/2 частини будинку по вул.Леніна (нині Ветеранів), 27 була ОСОБА_3

Згідно з заповітом ОСОБА_3 від 24.08.1983р., посвідченого секретарем виконкому Крижанівської сільської ради, належну їй на праві власності 1/2 частину домоволодіння в с.Крижанівка по вул.Леніна, 27 Комінтернівського району Одеської області вона заповіла у власність ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_8

В спадковій справі до майна померлої 19.12.1983р. ОСОБА_3, наданій Комінтернівською державною нотаріальною конторою на запит суду, наявна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_4 від 06.02.1984р. про прийняття спадщини після смерті матері, ОСОБА_3 1/2 частини жилого будинку № 27 по вул.Леніна в с.Крижанівка, стосовно якої є заповіт на їх ім'я.

У відповідності до п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила книги шостої (Спадкове право) застосовуються до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців.

Відповідно до ст.524 ЦК УРСР, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Згідно зі ст.549 ЦК УРСР, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Отже, до правовідносин спадщини після смерті ОСОБА_3 застосовується ЦК УРСР, та ОСОБА_9 є такою, що прийняла спадщину.

10.05.1990р. з відповідною заявою про прийняття спадщини до Комінтернівської державної нотаріальної контори звернувся ОСОБА_2

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.12.1994р., посвідченого ОСОБА_10, державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори, на підставі заповіту, виданого Крижанівською сільською радою 24.08.1983р., спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 є ОСОБА_2, що мешкає в с. Крижанівка по вул. Леніна, 27. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з 1/6 частина жилого будинку, що знаходиться в с.Крижанівка по вул.Леніна, 27, житловою площею 20,6 кв.м., загальною площею 36,9 кв.м., з надвірними господарськими спорудами: «Б» сарай, «В» уборна, «Г» сарай, «Д» сарай, І цистерна, II мостіння, № 1 -5 огорожа, що належали померлій на підставі запису в по господарській книзі № 15, лицьовий рахунок № 1107 виконкому Крижанівської сільської ради.

1/6 частина домоволодіння № 27 по вул.Леніна в с.Крижанівка зареєстрована на праві власності за ОСОБА_2 та записана в реєстрову книгу № 4-122-122 21.12.1994р.У відповідності до ОСОБА_8 обміру та відведення земельної ділянки в натурі, складеного землевпорядником Крижанівської сільської ради на підстав: заяви та рішення № 62 XI сесії XXII созиву від 16.11.1995р., здійснено відведення земельної ділянки в натурі площею 1023,35 кв.м, розташованої в с.Кижанівка по вул.Леніна. 27, ОСОБА_2

Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю ГОД № 063638. виданим ОСОБА_2 05.11.1997р. на підставі рішення Крижанівської сільської ради від 03.09.1997р. № 88/26-ХХІІ, йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,103 га на території с. Крижанівка по вул. Ветеранів, 27, для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель (присадибна ділянка). 24.11.1997р. було встановлено межі земельної ділянки ОСОБА_2, про що складено відповідний ОСОБА_8.

У відповідності з довідкою Крижанівської сільської ради № 724 від 08.12.2005р., згідно запису в погосподарській книзі Крижанівської сільської ради № 12 особовий рахунок № 8-41 числиться частина житлового будинку та земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2, і має юридичну адресу: с.Крижанівка, вул.Ветеранів, 27.

У відповідності з довідкою Крижанівської сільської ради № СР-14-218 від 03.04.2006р., згідно запису в по господарській книзі Крижанівської сільської ради № 2 за 1983 рік, особовий рахунок № 120, числиться житловий будинок та земельна ділянка площею 0,014 га, розташовані в с.Крижанівка по вул.Леніна, 27, які знаходились в користуванні ОСОБА_11 до дня її смерті 19.12.1983р. Рік забудови житлового будинку - 1953.

Відповідно до технічного паспорта на індивідуальний жилий будинок № 27 по вул.Ветеранів в с.Крижанівка, виготовленого Комінтернівським РБТІ в січні 2006р., ОСОБА_2 є власником 1/3 жилого будинку. Площа земельної ділянки, на якій розташовано жилий будинок, становить 1030 кв.м.

16.03.2006р. за № 214 Комінтернівським РБТІ ОСОБА_2 було надано відповідь на заяву щодо проведення поточної інвентаризації та видачі витягу з Реєстру прав власності для відчуження 1/6 частини жилого будинку по вул.Ветеранів, 27 в с.Крижанівка. Комінтернівське РБТІ прийшло до висновку про неможливість видачі витягу з реєстру прав власності у зв'язку з нижчевикладеним: у відповідності зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 02.12.1994р., ОСОБА_2 вступив у спадщину на 1/6 частину жилого будинку, що знаходиться в с.Крижанівка по вул.Ветеранів, 27, житловою площею 20,6 кв.м., загальною площею 36,9 кв.м., з надвірними господарськими спорудами: «Б» сарай, «В» уборна, «Г» сарай, «Д» сарай, 1 цистерна, II мостіння, № 1-5 огорожа. При проведенні інвентаризації будинку та доданих документів було виявлено, що 1/2 частина житлового будинку, яка належала ОСОБА_12, зруйнована. Земельна ділянка, на якій була розташована вищевказана 1/2 частина, виділена в окрему юридичну адресу - вул.Ветеранів, 27 «Б», а 1/6 зареєстрована частина житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, та 2/6 частин житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, які не зареєстровано в Комінтернівському РБТІ, фактично є цілий житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами по вул.Ветеранів, 27, і ОСОБА_2 належить фактично 1/3 частина житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами. У зв'язку з тим, що реальна частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами не відповідає вказаному у правовстановлювальному документі, ОСОБА_2 рекомендовано вирішити питання внесення змін в правовстановлювальний документ у встановленому чинним законодавством порядку.

У відповідності до ст.560 ЦК УРСР, спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Згідно з відповіддю Комінтернівської державної нотаріальної контори від 10.01.2007р. ОСОБА_1, видати їй свідоцтво про право на спадщину на жилий

будинок під № 27, який знаходиться за адресою: с.Крижанівка, вул.Леніна, після смерті ОСОБА_3, померлої 19.12.1983р., не є можливим, так як не пред'явлено документ, що посвідчує її право власності на цей жилий будинок.

Згідно з ч 5 ст. 120 ЗК УРСР 1970р., право землекористування громадян, які проживають в сільській місцевості, засвідчується записами в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій та погосподарських книгах сільських Рад

У відповідності до п. 10 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української PCP від 31 січня 1966 р., при відсутності правовстановлюючих документів, які зазначені в цій інструкції (додаток N 1), зацікавлена юридична або фізична особа (установа, підприємство, організація, громадянин, колгоспний двір) подає до виконкому місцевої ОСОБА_1 депутатів трудящих заяву про оформлення права власності на будинок або домоволодіння і видачу свідоцтва про це. При наявності погосподарських книг сільської ОСОБА_1 депутатів трудящих бюро технічної інвентаризації складає списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам. Отже, запис в погосподарській книзі є підставою для встановлення права власності.

За таких обставин судом встановлено наявність права власності ОСОБА_3, померлої 19.12.1983р., на 1/2 частину жилого будинку, що знаходиться в с.Крижанівка по вул.Леніна (нині Ветеранів), 27.

При видачі ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.12.1994р., державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори встановлено, що 1/6 успадкована ним частина жилого будинку, що знаходиться в с.Крижанівка по вул.Леніна, 27, була житловою площею 20,6 кв.м., загальною площею 36,9 кв.м., з надвірними господарськими спорудами: «Б» сарай, «В» уборна, «Г» сарай, «Д» сарай, І цистерна, II мостіння, № 1-5 огорожа.

При проведенні інвентаризації Комінтернівським РБТІ в січні 2006р. було виявлено, що 1/2 частина житлового будинку, яка належала ОСОБА_12 (не померлій ОСОБА_3Г.), зруйнована. Земельна ділянка, на якій була розташована вищевказана 1/2 частина, виділена в окрему юридичну адресу - вул. Ветерані в, 27 «Б».

1/6 зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом частина житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, та 2/6 частин житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, які не зареєстровано в Комінтернівському РБТІ, фактично є цілий житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами по вул. Ветеранів, 27, і ОСОБА_2 належить фактично 1/3 частина житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами.

За таких обставин судом встановлюється, що 1/6 частина житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами по вул. Ветеранів (колишня Леніна), 27 за заповітом, на цей час фактично становить 1/3 цього будинку.

Отже, за ОСОБА_1 належить визнати право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами по вул.Ветеранів (колишня Леніна), 27, розташовану на земельній ділянці площею 0,103 га, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3

Інші докази судом до уваги не приймаються як такі, що не мають відношення до предмету позову.

Керуючись ст.ст. 4, 60, 88, 107, 114, 213, 215 ЩІК України, п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003р., ст.ст.524, 549 ЦК УРСР, ч.5 ст.120 ЗК УРСР 1970р., суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами по вул.Ветеранів (колишня Леніна), 27, в с.Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, розташовану на земельній ділянці площею 0,103 та, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 ЄфросинїїГордїївни.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 63 грн. на відшкодування сплаченого судового збору та 30,00 грн. витрат ІТЗ судового процесу.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя