Справа № 2-2308/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 19 » квітня 2010 р. Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі:

головуючого, судді - Тарасенко О.В.

при секретарі - Махоні Н.Ю.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Кривому Розі справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської у місті ради м. Кривого Рогу, третя особа ОСОБА_2 ради про визнання права власності на самочинно добудовану прибудову, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2010 року ОСОБА_1 звернуся до суду з позовом до Виконавчого комітету Тернівської у місті ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самочинно добудовану прибудову.

В обґрунтування позову вказує, що згідно права договору купівлі-продажу від 04 липня 2008 року йому належить квартира АДРЕСА_1. Бажаючи покращити свої побутові умови, він вирішив збудувати балкон до квартири. В звязку з чим звернувся до виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради з проханням надати йому дозвіл на будівництво балкону. Його клопотання було задоволено згідно рішення від 02.03.1994 року, згідно якого йому дозволено збудувати балкон на першому поверсі розміром 3,2 х 0,95 м. Самочинно він збільшив розміри балкону до 5900 х 1700 мм. Внаслідок проведеного перепланування загальна площа збільшилася на 2,4 кв.м., загальна площа збільшилася на 9,0 кв.м. Вартість споруди 13607 грн. Відповідно до технічного висновку Державного підприємства Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут НДІ проектреконструкція стан балкону задовільний, несуча спроможність зовнішньої стіни житлового будинку не порушилися, не змінилася конструктивна схема житлового будинку, розміри виконаної прибудови більше по ширині на 5900 мм, по довжині на 2900 мм. , чим існуючи балкони житлового будинку 48 по вул. Перлинній необхідно узгодити в виконкомі Тернівської у місті ради та виконати замощення повздовж стін із бетону. Вважає, що відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України за ним може бути визнано право власності на самочинно збудований балкон до квартири АДРЕСА_2 розміром 5900 х 1700 мм.

Позивач в судове засідання не зявилася, звернулася до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи в її відсутність.

Відповідача Виконавчий комітет Тернівської у місті ради м. Кривого Рогу звернулась до суду с заявою про розгляд справи в відсутність їх представника, проти позову не заперечує.та вирішення позову на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_2, будучи повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася, про причину неявки суд не повідомила.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 04 липня 2008 року позивачу належить квартира АДРЕСА_1. (а.с.11).

Згідно повідомлення КП КБТІ загальна площа квартири АДРЕСА_2 збільшена на 9,0 м. кв., за рахунок добудови, вартість добудови складає 13607,0 грн.(а.с.21).

Відповідно до технічного висновку Державного підприємства Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут НДІ проектреконструкція стан балкону задовільний, несуча спроможність зовнішньої стіни житлового будинку не порушилися, не змінилася конструктивна схема житлового будинку, розміри виконаної прибудови більше по ширині на 5900 мм, по довжині на 2900 мм. , чим існуючи балкони житлового будинку 48 по вул. Перлинній необхідно узгодити в виконкомі Тернівської у місті ради та виконати замощення повздовж стін із бетону. (а.с. 22-38).

Згідно з вимогами ч.4 ст. 370 ЦК України , якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Відповідач, він же користувач земельної ділянки - Виконавчий комітет Тернівської у місті ради м. Кривого Рогу не заперечує проти визнання права власності на самочинне будівництво.

Відповідно до п.2.4.2 Правил утримання та збереження житлового фонду у м. Кривому Розі затверджених рішенням Криворізької міської ради від 22.06.2005 року за № 3235, забороняється прибудова балконів та лоджій, фасади яких виходять на червону лінію проспектів та вулиць.

Зазначений будинок не розташований на червоній лінії вулиці Перлинній у м. Кривому Розі.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на добудовану прибудову балкон до квартири АДРЕСА_2 розміром 5900 х 1700 мм.

На підставі ст.376 ЦК України, рішення Криворізької міської ради від 22.06.2005 року за № 3235 Про затвердження Правил утримання та збереження житлового фонду у м. Кривому Розі, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 256 ч.2 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на добудовану прибудову балкон до квартири АДРЕСА_2 розміром 5900 х 1700 мм.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: