Справа №2-7523/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.2010 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є спільною частковою власністю, визнання права власності на ціле домоволодіння та припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є спільною частковою власністю, визнання права власності на ціле домоволодіння та припинення права спільної часткової власності, посилаючись на те, що їй на підставі договорів купівлі-продажу, посвідчених 09.10.2007 року приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 і зареєстрованих в реєстрі під № 2498 та № 2500 належить 4/5 частини домоволодіння № 4 по вул. Пушкарьова в м. Бердянську Запорізької області та земельна ділянка, площею 0,0279 га, яка знаходиться по вул. Пушкарьова,4 у м. Бердянську Запорізької області. У позові зазначила, що співвласницею домоволодіння є ОСОБА_2, якій належить 1/5 частина цього домоволодіння. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 0,0310 га, яка належить їй та ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 221813, виданого 13.05.2009 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю під № 01. Ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 17.05.2008 року була затверджена мирова угода про поділ земельної ділянки, загальною площею 0,0310 га., що знаходиться по вул. Пушкарьова,4 у м. Бердянську відповідно до висновку технічного дослідження про поділ земельної ділянки, виготовленого ПП "Інвестресурс" 01.04.2008 року, а саме: - ОСОБА_4, у якої ОСОБА_2 купила належну їй частину домоволодіння та земельної ділянки, виділити у власність земельну ділянку площею 0,0031 га, в межах зазначених на схемі червоним кольором, в тому числі зона дії сервітуту 0,0016 га. для користування та обслуговування житлового будинку ОСОБА_1; - ОСОБА_1 виділити у власність земельну ділянку площею 0,0279 га, в межах зазначених на схемі зеленим кольором, в тому числі зона дії сервітуту 0,0034 га. для користування та обслуговування житлового будинку ОСОБА_4. Також зазначила, що до складу 4/5 частин домоволодіння, які вона просить виділити в натурі, входять: кухня № 1 , площею 7,3 кв.м. з житлового будинку «А» та кімната № 2, площею 7,4 кв.м. з житлового будинку «А», розташованого по вул. Пушкарьова, 4 у м. Бердянську Запорізької області.

Представник ОСОБА_1, за довіреністю від 12.08.2010 року ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином, в листі від 15.10.2010 р. просив розглянути справу у його відсутність. В разі неявки відповідачів просив винести заочне рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про слухання справи повідомлена належним чином, в листі від 15.10.2010 р. визнала позовні вимоги ОСОБА_1, просила розглянути справу в її відсутність.

З'ясувавши усі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач по справі є власником 4/5 частин домоволодіння № 4 по вул. Пушкарьова у м. Бердянську Запорізької області та власником 9/10 частин земельної ділянки, загальною площею 0,0310 га, призначеної для будівництва та обслуговування зазначеного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копіями договорів купівлі-продажу, посвідчених 09.10.2007 року приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 і зареєстрованих в реєстрі під № 2498 та № 2500, копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 221813, виданого 13.05.2009 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі під № 01.

Згідно ст. 364 ЦК України власник має право на виділ в натурі частки з майна, що знаходиться в загальній частковій власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд, і не укладення відповідачами договору про виділ частки перешкоджає позивачеві в здійсненні права власності, тому позов підлягає задоволенню.

Суд вважає можливим виділити позивачеві в окреме домоволодіння 4/5 частини домоволодіння № 4 по вул. Пушкарьова у м. Бердянську Запорізької області без призначення судово-технічної експертизи, оскільки зі схеми розташування будинку видно, що приміщення, які виділяються стоять окремо, а отже для виділу частки в натурі не потрібні спеціальні знання.

Враховуючи, що ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 17.05.2008 року була затверджена мирова угода про поділ земельної ділянки, загальною площею 0,0310 га, що знаходиться по вул. Пушкарьова, 4 у м. Бердянську на дві окремі частини, відповідно до висновку технічного дослідження про поділ земельної ділянки, виготовленого ПП "Інвестресурс" 01.04.2008 року, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на ціле домоволодіння, до складу якого входять: кухня № 1 , площею 7,3 кв. м. з житлового будинку «А» та кімната № 2, площею 7,4 кв.м. з житлового будинку «А», розташованого по вул. Пушкарьова, 4 у м. Бердянську Запорізької області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209,212-215,224-226 ЦПК України, ст. 364, 319 ЦК України, суд

ВИРІШИВ: Позовну заяву задовольнити.

Виділити в натурі, належні ОСОБА_1, на праві приватної власності, 4/5 частини домоволодіння № 4, розташованого по вул. Пушкарьова у м. Бердянську Запорізької області, до складу яких входять: кухня № 1, площею 7,3 кв. м. з житлового будинку «А» та кімната № 2, площею 7,4 кв. м. з житлового будинку «А, з виділом земельної ділянки площею 0,0279 га для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вул. Пушкарьова, 4 у м. Бердянську Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ціле домоволодіння, яке розташоване на земельній ділянці, загальною площею 0,0279 га по вул. Пушкарьова, 4 у м. Бердянську Запорізької області та до складу якого входять: кухня № 1, площею 7,3 кв.м. з житлового будинку «А» та кімната № 2, площею 7,4 кв.м. з житлового будинку «А».

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння № 4 по вул. Пушкарьова у м. Бердянську Запорізької області припинити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після ухвалення рішення через суд, який ухвалив оскаржуване рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя