Апеляційний суд Житомирської області
11 жовтня 2010 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Житомирської області в складі:
головуючого Микитюк О.Ю.
суддів Товянської О.В., Жизневської А.В.
при секретарі Сапінській Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа Коростишівська міська рада) про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
за апеляційною скаргою ОСОБА_1
на рішення Коростишівського районного суду від 22 червня 2010 року,
В жовтні 2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просила зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні нею земельною ділянкою при ? частині домоволодіння №5 (квартира 2) по вул.Черняховського в м.Коростишеві шляхом знесення частини самовільно зведеної на місці хліва „В господарської будівлі (літери М-Л-Б на плані). В обґрунтування позову зазначила, що є власницею ? частини домоволодіння та користувачем земельної ділянки в межах, встановлених рішенням Коростишівського районного суду від 19 листопада 2007 року. Відповідач, власник другої половини домоволодіння, збудував гараж, який частково розташований на її земельній ділянці.
Рішенням Коростишівського районного суду від 22 червня 2010 року в позові відмовлено за безпідставністю.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення і ухвалити нове рішення про задоволення позову. Апелянт посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального і процесуального права.

Апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є в рівних частках власниками домоволодіння №5 по вул.Черняховського в м.Коростишеві. Рішенням Коростишівського районного суду від 19 листопада 2007 року по справі за позовом ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 встановлений порядок користування земельною ділянкою при даному домоволодінні. У користування ОСОБА_1 виділена земельна ділянка площею 0,0166 га (літери З-И-К-Е-Ж-З) та площею 0,0109 га (літери В-Г-Н-М-Л-Б-В).

Згідно п.5 висновку судово-технічної експертизи №89 від 31 жовтня 2007 року, покладеного в основу рішення суду від 19 листопада 2007 року, (а.с.7) на місці двох хлівів літера „В, належного ОСОБА_1, та літера „Г, належного ОСОБА_2, останнім збудована капітальна цегляна господарська будівля. Відповідач в судовому засіданні пояснив, що дійсно, у 2004 році ним збудований гараж і позивачці було відомо, що частина споруди розташована на виділеній їй судом земельній ділянці. З матеріалів справи вбачається, що ця будівля є самочинним будівництвом (ч.1 ст.376 ЦК України).

Отже, відповідачем порушено право позивачки на користування земельною ділянкою.

Частиною 2 ст.152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Висновок суду про безпідставність позову не відповідає обставинам справи і суперечить матеріальному закону. Тому рішення належить скасувати і ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 209, 218, 303, 307, 309, 314, 316, 319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Коростишівського районного суду від 22 червня 2010 року скасувати і ухвалити нове рішення.

Позов ОСОБА_1 задовольнити. Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою при домоволодінні №5 по вул.Черняховського в м.Коростишеві, позначеної літерами В-Г-Н-М-Л-Б-В на плані варіанту №3 висновку судово-технічної експертизи №89 від 31 жовтня 2007 року, шляхом знесення частини самовільно зведеної на місці хліва „В капітальної цегляної господарської будівлі до межі, позначеної на плані літерами М-Л-Б.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуюча:

Судді: