Глобинський районний суд Полтавської області
Справа № 2-30/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2010 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Прикіпєлової Л.В.

при секретарі - Папенко Л.І.

з участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

представника відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 до Глобинської районної державної адміністрації з залученням третіх осіб: відділу держкомзему у Глобинському районі та Центру Державного земельного Кадастру - про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку

в с т а н о в и в:

З зазначеною позовною заявою позивач ОСОБА_1 звернувся до суду 15.04.2009 року та 17.08.2009 року, посилаючись на те, що у відповідності до розпорядження Глобинської районної державної адміністрації від 18.04.2000 року № 256а він має право на отримання у власність земельної ділянки колишнього КСП «Здобуток» в розмірі 42,31 умовних кадастрових гектарів, що підтверджується сертифікатом на право власності на земельну частку пай від 16.05.2000 року ПЛ № 0328265. Окрім сторін по справі таке право мають ще 29 осіб. 6 травня 2008 року відповідач ОСОБА_3 у використання свого права отримав у власність, згідно Державного акту ЯЖ № 354679 земельну ділянку прощею 6,76га. Позивач вважає, що передача відповідачу у власність земельної ділянки і оформлення права власності на неї вказаним ОСОБА_5 актом відбулися з порушенням діючого законодавства, а тому акт має бути визнаний судом недійсним з наступного:

- на загальних зборах співвласників земельних паїв КСП «Здобуток», Івановоселищенської сільської ради від 29.10.2007 року прийнято рішення звернутися до Глобинської РДА із заявою щодо винесення рішення про розробку проекту землеустрою зазначеної території єдиним масивом.

- на протязі тривалого часу вказане рішення не було РДА прийнято і в січні 2008 року 29 власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) звернулися до Глобинського районного суду. Постановою Глобинського районного суду від 16.05.2008 року Глобинську РДА було зобов»язано прийняти рішення щодо виділення позивачу та іншим власникам земельних часток (паїв) в натурі та зобов»язано прийняти рішення про розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) .

- на виконання вказаної постанови суду 21.08.2008 року Глобиснькою РДА було прийнято рішення № 521 «Про надання дозволу громадянам на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) в межах земель колективної власності колишнього КСП «Здобуток» на території Івановоселищенської сільської ради.

-2-

- на даний час здійснено проект землеустрою на підставі вказаного рішення РДА . Однак ще раніше: 06.05.2008 року відповідач ОСОБА_3 отримав у власність земельну ділянку площею 6,76 га на території Івановоселищенської сільської ради на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЖ № 354679. Виділення земельної ділянки ОСОБА_3, право власності на яку посвідчує вищезазначений ОСОБА_5 акт, відбулося за відсутністю проекту землеустрою та технічної документації із землеустрою та без проведення загальних зборів, без врахування та з порушенням інтересів інших осіб, які мають право на отримання у власність земельних ділянок.

- також позивач вважає, що таке розташування земельної ділянки відповідача перешкоджає землевпорядній організації належним чином виготовляти проект землеустрою вказаної території, який має врахувати бажання власників земельних часток (паїв) отримати у власність земельні ділянки єдиним масивом, також були порушені вимоги щодо гласності.

- 31.07.2009 року відбулися загальні збори власників земельних паїв в межах бувшого КСП «Здобуток», які затвердили проект землеустрою щодо організації території земельних часток паїв, який був виготовлений «ДП Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою».

- 31.07.2009 загальними зборами було вирішено внести до загального розподілу земельних ділянок також і земельну ділянку площею 6,75 га яка за ОСОБА_5 актом на право власності на земельну ділянку від 06.05.2008 року належала ОСОБА_3

- за результатами жеребкування земельна ділянка яка за ОСОБА_5 належала ОСОБА_3 розподілена позивачу ОСОБА_1

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати нечинним та скасувати ОСОБА_5 акт на право власності на земельну ділянку від 06.05.2008 року площею 6,76 га серія ЯЖ № 354679, виданий на ім»я ОСОБА_3, щодо своїх позовних вимог про визнання нечинним та скасувати розпорядження голови Глобинської РДА від 25.10.2007р. № 910 на підставі якого ОСОБА_3 був виданий державний акт то позивач 15.07.2010 року просив їх не розглядати і щодо таких вимог закрити провадження по справі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги підтримали і просять позов задовільнити, дали суду пояснення за змістом аналогічним викладеному в позовній заяві, находять свої позовні вимоги правомірними і підлягаючими задоволенню на підставі Указу Президента України № 720/95 від 08.08.1995 року «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» ч.ч.2, 4 ст. 3 , ч.2 ст. 9, ст. 10 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості ) земельних ділянок власникам земельних ділянок (паїв) , ч.1 ст. 358 ЦК України, ч.1 ст. 88 ЗК України.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник заявлені позовні вимоги не визнають, вважають їх протизаконним і находять вимоги про позбавлення ОСОБА_3 Державного акту на право власності на земельну ділянку наданому йому відповідно Закону і розробленої проектної документації - протизаконними, так як таким чином він (ОСОБА_3Г.), позбавляється, виділеної йому ОСОБА_5, земельної ділянки площею 6,76 га, а таке позбавлення не передбачається Земельним Кодексом України, бо зазначена земельна ділянка була надана з дотриманням абз. 2 ст.3 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв)».

Відповідач: Глобинська РДА надіслала до суду заяву з проханням розгляд справи проводити у відсутності свого представника, заявлені позовні вимоги визнає, юридичних підстав такого визнання суду не надала. Надалі, в судові засідання представник РДА не з»являвся, про дату, час, місце розгляду справи Глобинська РДА, як відповідач, була належним чином повідомлена . Заяв про поважність причин своєї відсутності суду не надсилала.

Третя особа: Відділ держкомзему у Глобинському районі надіслав до суду заяву з проханням розгляд справи проводити у відсутності свого представника, вважає заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, юридичних підстав такого визнання суду не надано. Надалі, в судові засідання представник не з»являвся, про дату, час, місце розгляду

-3-

справи відділ держкомзему у Глобинському районі був належним чином повідомлений. Заяв про поважність причин своєї відсутності суду не надсилав.

Третя особа: ЦДЗК в судові засідання не з»являвся, про дату, час, місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Заяв про поважність причин своє відсутності суду не надсилав.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, оцінивши докази по справі за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об»єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв»язок доказів в їх сукупності, суд надійшов до слідуючого.

Згідно ст.ст. 81, 116 ЗК України однією із підстав набуття громадянами України права власності на земельні ділянки є виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки паю. Набуття права на землю громадянам здійснюється шляхом передачі її у власність. За ст.. 126 ЗК України (в редакції до 08.05.2009р.) Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Ст. 125 ЗК України (в редакції до 08.05.2009р.) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Ст. 140 ЗК передбачає підстави припинення права власності на земельну ділянку такі як:

-добровільна відмова власника від права на земельну ділянку;

-смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця;

-відчуження земельної ділянки за рішенням власника;

-звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора;

-відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності для суспільних потреб;

-конфіскація за рішенням суду;

-невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Ст. 143 ЗК України зазначає підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку. Ст. 145 ЗК передбачає припинення права власності на земельну ділянку особи, якій земельна ділянка не може належати на праві власності де вказується «якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходжу такого права. У випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду.

Судом встановлено і сторонами не оспорюється, те що як позивач ОСОБА_1 так і відповідач ОСОБА_3 входять до списку колективних власників на землю громадян членів КСП «Здобуток» Глобинського району Полтавської області згідно додатку до Державного акту на право колективної власності на землю Серія ПЛ виданого Іваново-Селищенською сільською радою 03.04.2000 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 34. В свою чергу, (згідно Статуту) КСП «Здобуток» є правонаступником Глобинського міжгосподарського підприємства по виробництву кормів, де до 18.12.1998року (до виходу на пенсію) працював відповідач ОСОБА_3 ( 1938 р.н.). Згідно п.1 а) Указу Президента України від 03.12.1999 року № 1529/99 необхідно здійснити організаційні міри по реформуванню колективних сільськогосподарських підприємств на принципах приватної власності на землю і майно шляхом забезпечення всім членам колективного сільськогосподарського підприємства вільного виходу з цих підприємств з земельними частками (паями) і створення на їх основі приватних підприємств, селянських (фермерських) господарств, господарських товариств, сільськогосподарських кооперативів, інших суб»єктів господарювання, заснованих на приватній власності. Це право гарантується частиною

-4-

другою статті 14 Конституції України, не може бути обмежене рішенням загальних зборів членів колективного сільськогосподарського підприємства або будь-яким іншим рішенням. Суд находить, що згідно цього Указу відповідач ОСОБА_3 скористався своїм правом і маючи сертифікат серії ПЛ № 0328266 на право на земельну частку (пай) в КСП «Здобуток» про те, що йому належить право на земельну частку (пай) - землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Здобуток» розміром 42,31 умовних кадастрових гектарів звернувся 24.09.2007 року (копія заяви в матеріалах справи надається) до Глобинської райдержадміністрації про надання дозволу на виділення йому в натурі (на місцевості) земельної частки (паю площею 6,76 умовних кадастрових гектарів за № 1 та виготовлення Державного акту , що посвідчує право власності на земельну ділянку, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Таке звернення ОСОБА_3 відповідає і змісту ч.2, ч.3 ст. 3 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» (від 05.06.2003р.) за яким особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) а також не має протиріч з п. 6 Указу Президента України від 08.08.1995 р. «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» де «у разі виходу власника земельної частки (паю) з колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу сільськогосподарського акціонерного товариства за його заявою здійснюється відведення земельної ділянки в натурі в установленому порядку і видається державний акт на право приватної власності на земельну ділянку».

ОСОБА_3 мав право на земельну частку (пай) в силу п. 2 вищезазначеного Указу Президента так як на час розпаювання КСП «Здобуток» мав сертифікат на земельну частку (пай), був пенсіонером і залишався членом зазначеного підприємства.

Розпорядженням голови Глобинської районної державної адміністрації № 814 від 27.09.2007 року, керуючись положеннями Земельного Кодексу України, Законом «України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), «Про землеустрій» , відповідно до п.6 Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» , Постановою КМУ від 12.02.1996 року «Про стан реформування земельних відносин» та враховуючи подану громадянином заяву дано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою, що посвідчують право на земельну ділянку та встановлення меж та розмірів земельних ділянок. Рекомендовано громадянину в двомісячний термін забезпечити винесення в натурі (на місцевості) земельної ділянки та виготовлення державного акту на право власності на землю. Розповсюдження вищезазначеного розпорядження на ОСОБА_3 підтверджується листом голови Глобинської РДА від 21.08.2008 року (розпорядження та лист в матеріалах справи є в наявності). Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_6 виготовлені ДП «Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» у 2007 році. В технічній документації є викопіровка розпайованих земель КСП «Здобуток» з земельною ділянкою ОСОБА_3 за № 1 і акт звірки і погодження меж земельної ділянки гр.-ну ОСОБА_3 в межах 6,76 га сільськогосподарських угідь: ріллі. Акт підписано землевпорядником інституту землеустрою, начальником відділу земельних ресурсів Глобинської РДА та гр.-ом ОСОБА_7, також є Схема визначення меж та розмірів земельної ділянки № 1 гр-ну ОСОБА_3

Розпорядженням голови Глобинської райдержадміністрації № 910 від 25.10.2007 року технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку громадянина ОСОБА_3 на території

-5-

Івановоселищенської сільської ради затверджено. Це розпорядження на час розгляду судом справи є дійсним і ніким не скасоване.

Надалі, 06.05.2008 року ОСОБА_3 видано ОСОБА_5 на право власності на земельну ділянку ЯЖ № 354679 за яким він є власником земельної ділянки площею 6,76 га.

В дослідженій судом наданої Глобинським районним відділом ЦДЗК «Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі» вищезазначений ОСОБА_5 акт зареєстрований у встановленому Законом порядку за п/№ 44 по Іваново-Селищенській сільській раді Глобинського району Полтавської області і кадастровий номер ділянки вказано :00:033:0014, виданого на підставі Рішення Глобинської РДА №; 910 від 25.10.2007р.

В матеріалах справи є виготовлена у 2009 році Полтавським науково-дослідним проектним інститутом землеустрою Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_3

Є акт прийомки-передачі гр.-ом ОСОБА_3 межових знаків, підписаний всіма зазначеними в ньому особами в т.ч. і представником виконавчої влади (селищної ради) з питань земельних ресурсів. Акт скріплено печаткою, до акту додається схема визначення меж та розмірів земельної ділянки № 1 гр-ом ОСОБА_3 розміром ріллі 6,76 га.

Висновком підписаним начальником відділу Держкомзему на земельну ділянку ріллі 6,76 га ОСОБА_3 присвоєно попередній кадастровий номер :00:033:0014. Є висновок начальника відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури з надання земельної ділянки: ріллі площею 6,76 га у власність ОСОБА_3, є експлікація земельних угідь (в гектарах) , опис меж, збірний кадастровий план де за № 1 значиться приватизована ОСОБА_3 земельна ділянка площею 6,76 га ріллі .

При таких обставинах у суду немає правових підстав для визнання недійсним та скасування Державного акту серії ЯЖ № 354679 на право власності на земельну ділянку виданого 06.05.2009 року на ім.»я ОСОБА_3

Щодо посилань позивача ОСОБА_1 то суд звертає увагу на слідуюче:

-ще розпорядженням № 814 від 27.09.2007 року голови Глобинської РДА було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та встановлення меж та розмірів земельних ділянок і посвідчення права власності на землю ОСОБА_5 актами громадян на ділянці розпаювання КСП «Здобуток» на території Івановоселищенської сільської ради;

-однак, не дивлячись на це розпорядження, надалі 15.02.2008 року, 29 осіб колективних власників земель КСП «Здобуток» звернулося до суду з позовом (в т.ч. і ОСОБА_1М.) де просили зобов»язати Глобинську РДА прийняти рішення щодо виділення у їх власність земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) у розмірі 42,31 умовних кадастрових гектарів кожному та зобов»язати Глобинську РДА прийняти рішення про розробку проекту землеустрою щодо організації земельних ділянок бувшого КСП «Здобуток» . Під час розгляду справи ніким із позивачів не вказувалось, що ОСОБА_3, як член КСП «Здобуток», вже має ОСОБА_5 акт на право власності на 6,76 га ріллі. Такі обставини не були зазначені і під час розгляду судом справи, а тому ОСОБА_3 (права якого могли бути порушені), всупереч діючого цивільно-процесуального законодавства, не залучався до участі в справі в якості третьої особи.

-Постановою суду від 16.05.2008 року позовні вимоги були задоволені.

-У виконання постанови суду головою Глобинської РДА було видане розпорядження № 521від 21.08.2008 року (тобто на час коли ОСОБА_3 вже мав ОСОБА_5 акт на право власності на земельну ділянку), та № 624 від

-6-

02.10.2008 р. (доданок даного розпорядження) в якому за переліком значиться 31 особа.

-24.11.2008 року ПАФ «Світ», який очолює позивач ОСОБА_1 і членом якого ніколи не був ОСОБА_3, уклало угоду № 450 з ДП «Полтавським науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою» про виготовлення технічної документації в техніко-економічних показниках кількість земельних часток щодо ріллі вказано 30, щодо сіножатей і пасовищ відповідно кожного значиться в кількості по 31. В доданку № 1 до замовлення кількість власників сертифікатів земельних часток (паїв) вказано 31 особу в т.ч. і ОСОБА_3 (п № 23).

У виконання вищезазначеної угоди з ПАФ «Світ» Проект було виготовлено у 2009 році . На плані (карті) розташування земельних часток (паїв) що є невід»ємною частиною виготовленого проекту та підписаною (зі скріпленням підписів печатками) В.о. начальника відділу Держкомзему у Глобинському районі, Івановоселищенським головою, начальником відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури, головним спеціалістом Кременчуцького відділу охорони навколишнього природного середовища, головним державним санітарним лікарем Глобинського району, директором ПАФ «Світ» (замовник), директором центру охорони та дослідження пам»яток археології виведені межі земельної ділянки, площею 6,76 га і власником ділянки вказано ОСОБА_3, а інші земельні ділянки зазначені під номерами починаючи з № 1 . Земельна ділянка ОСОБА_3 номеру не має, так як вона вже виділена раніше і знаходиться у його ( ОСОБА_7) приватній власності. Зборами власників земельних часток паїв у межах бувшого КСП «Здобуток» (протокол б/н від 31.07.2009 року цей Проект затверджено де присутніх 29 власників з повісткою дня: «розгляд та затвердження проекту землеустрою, щодо організації території земельних часток (паїв) у межах бувшого КСП «Здобуток» на території Івановоселищенської сільської ради Глобинського району Полтавської області» вищезазначений Проект затверджено.

Суду також позивачем надано ще один протокол б/н від 31.07.2009 року загальних зборів власників земельних паїв в межах бувшого КСП «Здобуток» однак присутніх на цих зборах вже значиться 30 власників (проти 29) однак в повістці дня зазначається Перше: розгляд та затвердження Проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв). Друге: обговорення питання порушення прав власників земельних паїв при видачі Державного акту на право приватної власності на орну землю ОСОБА_8 Третє: прийняття рішення про порядок розподілу земельних ділянок, що припадають на земельні паї, частки. Четверте: обрання комісії з організації розподілу земельних ділянок між власниками та розподіл земельних ділянок. Збори розглядали питання конкретно по ОСОБА_3 (а не по ОСОБА_8 як зазначено в повістці дня) постановили:

- затвердили Проект землеустрою

- залишити все так як є і розподіляти ті земельні ділянки, які зазначені в Проекті

- підтримати звернення до суду та внести до розподілу також і земельну ділянку, яка була виділена ОСОБА_3 Надалі, всупереч свого рішення зборів про затвердження Проекту, яке прийнято одноголосно, збори 29 голосами, (проти 1) (без внесення в Проекті землеустрою відповідних змін з боку проектної організації) внесли до розподілу, шляхом жеребкування, і земельну ділянку, яка є власністю ОСОБА_3 площею 6,76 га.

Як було пояснено суду, на зборах земельну ділянку належну ОСОБА_3 витяг інший власник частки (паю), але надалі цією часткою обмінявся з ОСОБА_1

Суд не може погодитися з тим, що земельна ділянка яка є у власності іншої особи, який має на неї правовстановлюючий документ, самовільно, всупереч Проекту, рішенням зборів перерозприділялась між іншими особами. Посилання при цьому на ст.. 3 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості ) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) від 05.06.2003р. є неспроможним і суперечить змісту ст.. 3 цього Закону. Рішення зборів за ч.1 ст. 9 Закону щодо розподілу земельних ділянок повинно відбуватись згідно з Проектом землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв). Результат розподілу земельних ділянок оформляється відповідним протоколом,

-7-

що підписується власниками земельних часток (паїв), які взяли участь у їх розподілі (ч.3 ст.9) . Як вбачається з протоколу, його підписано лише головою зборів, секретарем, сільським головою, тобто він не є також і з цієї причини спроможним.

Також неспроможними є посилання позивача на те, що земельна ділянка ОСОБА_3 заважає іншим землекористувачам користуватись своїми земельними ділянками. Як вбачається з плану розташування земельних ділянок земельна ділянка ОСОБА_3 розміщена з самого краю земельного масиву, біля проїзної дороги.

Суд також звертає увагу на те, що за ст.. 91 ЗК власник земельної ділянки зобов»язаний своєчасно сплачувати земельний податок , що відповідач ОСОБА_3 з моменту отримання Державного акту і робить, надавши суду квитанції про сплату ним податку з 6,76 га належної йому за ОСОБА_9 землі. Позивач ОСОБА_1 навпаки, повідомив суду, що він орендує земельні ділянки бувших членів КСП «Здобуток» однак податок на землю не сплачує.

Також суд приймає до уваги і ст. 29 ЗК України де при ліквідації сільськогосподарських підприємств, установ і організацій переважне право на отримання земельних ділянок поруч з населеним пунктом мають власники земельних часток (паїв) які проживають у цих населених пунктах. Відповідача ОСОБА_3 проживає в с. Іванове Селище і земельна частка (пай) йому надані відповідно ст. 29 ЗК. ОСОБА_1 навпаки проживає взагалі за межами Глобинського району. Щодо розміру земельної частки (паю) відносно ріллі то ділянка ОСОБА_3 не є найбільшою (6,76 га). При жеребкуванні мали місце ділянки від 3,80 га до 7,07 га (см. Додаток до протоколу від 31.07.2009р.).

Приймаючи рішення по справі, суд також звертає увагу, що по Івановоселещенській сільській раді відповідач ОСОБА_3 з часу отримання Державного акту на землю значиться одноосібником. Щодо посилань позивача та його представника на те, що земельні ділянки визначені за Проектом землеустрою (замовник ПАФ «Світ») знаходяться у спільній власності громадян то такі посилання не підтверджені документально, так як згідно ч.4 ст. 86 ЗК право спільної власності на землю посвідчується державним актом на право власності на землю, однак позивач такого акту (як доказу) суду не надав також за ч.2 ст. 88 ЗК договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Однак такий договір по справі суду не був наданий і не укладався. Ті обставини, що згідно Державного акту на право колективної власності на землю (від 03.04.2000р.) КСП «Здобуток» громадяни члени КСП «Здобуток» були ( в т.ч. і сторони) колективними власниками на землю не є ідентичним поняттям щодо спільної власності (з визначенням або без визначення часток учасників спільної власності) і не є взаємозамінними.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про визнання нечинним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку від 6 травня 2008 року, площею 6,76 га серія ЯЖ № 354679, виданого на ім»я ОСОБА_3 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВА СУДУ ОСОБА_10