Справа № 2-1548/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.07.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Сітарчука О.І.

при секретарі - Поповій Г.Є.

за участю адвоката - Кресюн В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки, стверджуючи, що в квітні 2010 року між ними відбулась угода купівлі-продажу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, по АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.

Відповідачка ухиляється від оформлення угоди, посилаючись на свою зайнятість, крім того в них виник спір з приводу ціни, що унеможливлює нотаріальне посвідчення угоди.

Оскільки відповідачка не оформила спадщину на своє ім`я після смерті ОСОБА_3 , просить суд визнати право власності на будинок за відповідачкою, визнати угоду між ними дійсною та визнати за нею право власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 .

Представник позивачки підтримав її позовні вимоги.

Відповідачка позов визнала, підтвердила обставини продажу позивачці житлового будинку із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 , не заперечувала проти задоволення позову в повному обсязі.

Вислухавши сторони, представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що в квітні 2010 року між сторонами відбулась угода купівлі-продажу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, по АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.

Встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, серії ВМК № 074701 посвідченого державним нотаріусом Котовського районного нотаріального округу 14 вересня 2009 року, р.№1866 та складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 66,3 кв.м., житловою площею 48,9 кв.м., прибудови літ. «а», сараїв літ. «Б,В,Г,З», погріб з шийкою літ. «Д», навісу літ. «а2», літньої кухні літ. «Ж», ґанку літ. «а1», вбиральні літ. «И», вимощення І, огорожі №1,№3,№4,№5, колодязя ІІ, воріт №2, розташований на земельній ділянці 0,52 га.

Сторони по справі в судовому засіданні вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 , при цьому позивачка сплатила відповідачці 49500 грн., що надає право позивачці вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України з визнанням за позивачкою права приватної власності на житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Визнати за ОСОБА_2 , як за спадкоємцем по закону, право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

2. Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка відбулася в квітні 2010 - дійсною.

2. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 ,, що складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 66,3 кв.м., житловою площею 48,9 кв.м., прибудови літ. «а», сараїв літ. «Б,В,Г,З», погріб з шийкою літ. «Д», навісу літ. «а2», літньої кухні літ. «Ж», ґанку літ. «а1», вбиральні літ. «И», вимощення І, огорожі №1,№3,№4,№5, колодязя ІІ, воріт №2, розташований на земельній ділянці 0,52 га.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя -