Рішення

Іменем України

28 грудня 2010 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орендовського A.B., при секретарі Совенко I.A., за участю позивача, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ' ОСОБА_2 про визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та в його обгрунтування пояснив, що 10.11.2009 року ОСОБА_2. уклав з ним договір позики 10000 грн. на строк до 01.11.201 Ор, який був забезпечений договором застави. Відповідач в порядку забезпечення повернення коштів заклав земельну ділянку площею 7,06 га, яка розташована на території Птахівської сільської ради, Скадовського району та належить йому на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності серія ХС № 025957 виданого 07.05.2002 року Скадовською районною державною адміністрацією. У порушення умов договору ОСОБА_2 у встановлений строк не повернув гроші, мотивуючи це відсутністю грошових коштів. Просить визнати договір застави земельної ділянки площею 7,06 га, яка розташована на території Птахівської сільської ради, Скадовського району та належить ОСОБА_2 на праві власності укладений 01.11.2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним та визнати за ним, право власності на вказану земельну ділянку.

Відповідач в судове засідання не з'явився, подав заяву в якій проти задоволення позову не заперечував та просив справу розглядати у його відсутності.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 10.11.2009 року ОСОБА_2. уклав з ОСОБА_1 договір позики, який був забезпечений договором застави, згідно договору позивач позичив відповідачу 10000 гривень на строк до 01.11.2010 року. Відповідач в порядку забезпечення повернення коштів заклав земельну ділянку площею 7,06 га., яка розташована на території Птахівської сільської ради, Скадовського району та належить йому на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності серія ХС № 025957 виданого 07.05.2002 року Скадовською районною державною адміністрацією.

Між сторонами по договору застави від 01.11.2009 року досягнуто усіх істотних умов відповідно до вимог чинного законодавства України. Позивач, ОСОБА_1, передав відповідачу, ОСОБА_2 f M.M., відповідну суму грошових коштів, а в свою чергу ОСОБА_2 передав ОСОБА_1 в рахунок погашення боргу земельну ділянку та державний акт на неї.

У статті 209 ЦК України передбачено, що правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Відповідно до ст. 547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідач ОСОБА_2 у встановлений строк не повернув гроші, мотивуючи це відсутністю грошових коштів та не заперечував проти звернення стягнення на предмет застави.

Згідно ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель

забуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи, що відповідач не виконав свої зобов'язання за договором позики, суд вважає, що необхідно в рахунок погашення боргу визнати за позивачем право власності на предмет застави: іемельну ділянку площею 7,06 га., яка розташована на території Птахівської сільської ради, Скадовського району.

Керуючись ст.ст. 209, 220, 547, 589, 590 ЦК України, ст.ст.Ю, 11, 14, 60, 174 ч. 4, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

Вирішив:

-Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір застави земельної ділянки площею 7,06 га, яка розташована на території Птахівської сільської ради, Скадовського району та належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі державного акту на право власності серія ХС № 025957 виданого 07.05.2002 року Скадовською районною державною адміністрацією укладений 01.11.2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 7,06 га, яка розташована на території Птахівської сільської ради Скадовського району згідно акту на право власності серія ХС № 025957 виданого 07.05.2002 року Скадовською районною державною адміністрацією.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області.

Суддя Орендовський A.B.