Фастівський міськрайонний суд Київської області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2010 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді - Івасишин В.П.,

при секретарі: Соловей Ж.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Фастів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до садівницького товариства «Будівельник»,

Для створення СТ Будівельник було передано 145 індивідуальних садових ділянок після реорганізації СТ Легенда, згідно рішення Фастівської райдержадміністрації №06-30-145/525 від 25.12.2002 року. Відповідно до п.4 ст.35 ЗК України власністю відповідача є лише землі загального користування, в той час земельні ділянки виділяються громадянам відповідно до п.п.1,5 ст.35 ЗК України. Відповідно до Постанови Верховної ради України №2200-ХХІІ від 13.03.1992 року громадяни, як члени садових кооперативів чи товариств, які отримали земельні ділянки у постійне володіння та користування, зберігають свої права включно до оформлення права власності. Садівничі товариства не мають повноважень вилучати земельні ділянки у своїх членів товариства. Відповідач, використовуючи недосконалий п.11 Статуту, порушує права членів товариства, вилучаючи земельні ділянки при виключенні з товариства. В звязку з цим позивач звернулася з даним позовом в суд і просить визнати неправомірними та такими, що суперечать законам України дії посадових осіб відповідача по вилученню земельних ділянок у громадян при виході з товариства, зобовязати відповідача привести Статут у відповідність до існуючого законодавства та затвердити в інстанціях на протязі 3 місяців, до приведення Статуту до чинного законодавства зобовязати відповідача в своїй діяльності керуватися діючим законодаством, зобовязати відповідача не чинити перешкод громадянам, які хочуть вийти з членів товариства, визнати п.11 Статуту таким, що суперечить законодавству та визнати його недійсним, а також стягнути з відповідача на користь позивачки судові витрати, повязані з наданням правової допомоги.

В судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги і просила визнати п.11 Статуту СТ Будівельник незаконним та зобовязати СТБудівельник привести п.11 Статуту у відповідність до чинного законодавства, вказавши, що виключення із членів товариства проводиться рішенням правління садовогородницького товариства з затверженням на загальних зборах членів товариства, виключивши з тексту п.11 слова „а також відшкодовується згідно з актом оцінки вартості затрати на освоєння ділянки. Особа, яка прийнята замість вибувшого зобовязана внести вступний внесок з урахуванням індексації, а також всю суму, яка підлягає до виплати вибувшуму, в рахунок витрат на освоєння ділянки та зареєструвати у Фастівській райдержадміністрації протягом З місяців. Також позивач просить зобовязати відповідача не чинити перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,0907 га, розташованою в СТ Будівельник Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області, яка належить їй на праві приватної власності, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №650958 від 13.08.2008 року та стягнути з відповідача на користь позивачки судові витрати, повЯзані з наданням правової допомоги в розмірі 500 грн. При цьому підтвердила, що членом СТ Будівельник не являється, так як рішенням правління від 28.10.2006 року включена з членів товариства, дане рішення вона не

оскаржувала, була присутня на засіданні. Рішення правління СТ Будівельник" від 28.10.2006 року про виключення із членів товариства вона не оскаржувала і не оскаржує.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов не визнав, суду пояснив, що ОСОБА_1 членом СТ Будівельник не являється, так як рішенням правління від 28.10.2006 року виключена з членів товариства за несплату цільового внеску на електрифікацію території товариства та інші порушення Статуту товариства, дане рішення вона не оскаржувала, була присутня на засіданні. Крім того, на загальних зборах СТ Будівельник від 29.05.2010 року внесені зміни до п.11 Статуту, а саме: доповнено, що позбавлення права власності на земельну ділянку може виконуватися тільки в судовому порядку, також стверджує, що ні СТ Будівельник, ні він особисто не чинять перешкод в користуванні позивачці земельною ділянкою, яка належить їй на праві приватної власності, тому в задоволенні позову просить відмовити.

Представник Фастівської районної державної адміністрації ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що позовні вимоги позивачки підтримує в повному обсязі, так як п.11 Статуту СТ Будівельник не відповідає вимогам чинного законодавства і в нього слід внести відповідні зміни, а також земельна ділянка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Суд, вислухав сторони, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що на базі реорганізованого СТ «Легенда- 3» було утворено СТ «Будівельник». Статут новоствореного товариства був затверджений на загальних зборах членів садового товариства 11.05.2002 року та зареєстрований виконавчим комітетом Червономотовилівської сільської ради 09.08.2002 року. Відповідно до п.1 Статуту СТ «Будівельник» утворилось на базі с/товариства «Легенда» для добровільного обєднання військовослужбовців, працівників та службовців управлінь, служб та військових частин Київського гарнізону з метою організації колективного саду на земельній ділянці площею 19,6 га, яка виділена у постійне користування. Відповідно до п.4 ст.35 ЗК України власністю відповідача є лише землі загального користування, в той час земельні ділянки виділяються громадянам відповідно до п.п.1, 5 ст.35 ЗК України. Відповідно до Постанови Верховної ради України №2200-ХХІІ від 13.03.1992 року громадяни, як члени садових кооперативів чи товариств, які отримали земельні ділянки у постійне володіння та користування, зберігають свої права включно до оформлення права власності.

Згідно ч.І ст.9 Статуту СТ Будівельник член товариства має право приймати участь у обговоренні питань, повязаних з діяльністю товариства, вибирати і бути вибраним до його керівних органів. ОСОБА_1, станом на 28.10.2006 року, була членом правління СТ Будівельник, на засіданні правління 28.10.2006 року її було виключено з членів товариства за несплату цільового внеску на електрифікацію території товариства та інші порушення Статуту товариства, дане рішення вона не оскаржувала, була присутня на засіданні, в судовому засіданні підтвердила, що в даний час також не оскаржує рішення правління про її виключення з членів товариства від 28.10.2006 року.

При таких обставинах, враховуючи, що позивач не являється членом товариства, суд вважає, що вимоги позивачки незаконні в частині визнання п.11 Статуту СТ Будівельник незаконним та зобовязання СТ Будівельник привести п.11 Статуту у відповідність до чинного законодавства, вказавши, що виключення із членів товариства проводиться рішенням правління садовогородницького товариства з затверженням на загальних зборах членів товариства, виключивши з тексту п. 11 словая: „а також відшкодовується згідно з актом оцінки вартості затрати на освоєння ділянки. Особа, яка прийнята замість вибувшого зобовязана внести вступний внесок з урахуванням індексації, а також всю суму, яка підлягає до виплати вибувшуму, в рахунок витрат на освоєння ділянки та зареєструвати у Фастівській райдержадміністрації протягом З

місяців. Крім того, позивач не надала суду письмових доказів, що вона затратила 500 грн. за надання їй правової допомоги.

В іншій частині позова, а саме: вимоги ОСОБА_1 зобовязати відповідача не чинити перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,0907 га, розташованої в СТ Будівельник Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області, яка належить їй на праві приватної власності, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №650958 від 13.08.2008 року обгрунтовані і позов слід задовольнити в цій частині повністю, так як згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, в іншій частині позова слід відмовити.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212 ЦПК України, ст.35, 116, 118, 126, 143, 144 ЗК України, Законом України «Про кооперацію», ст.ст.15, 16, 321 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобовязати СТ Будівельник не чинити перешкоди ОСОБА_1 в користуванні земельною ділянкою площею 0,0907 га, кадастровий номер №:02:007:0163, розташованої в СТ Будівельник Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області, яка належить їй на праві приватної власності, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №650958 від 13.08.2008 року.

В іншій частині позова відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд протягом 10 днів шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження, а після цього протягом 20 днів подавши апеляційну скаргу.