Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2010 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у

складі:

головуючого судді Самоткан Н.Г. при секретарі Перепелиці О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою, яка знаходиться у спільній частковій власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 про розподіл нерухомого майна, в обгрунтування якого посилаються на те, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1.

Вказана квартира належить їм на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власність на житло від 07 листопада 2006 року. Загальна площа квартири складає 81,1 кв. м. Частка кожного з них становить 1/4 .

16 березня 2007 року між відповідачем ОСОБА_4 та позивачкою ОСОБА_1 було розірвано шлюб. Між ними склалися неприязливі стосунки, в зв,язку з чим вони вимушені були проживати окремо від відповідача, а останній залишився проживати у спірній квартирі.

На даний час між ними, позивачами, та відповідачем по справі виникають спори щодо користування та володіння вказаною квартирою, добровільно про розподіл квартири, ними домовленості не досягнуто, тому вони вимущені звернутися до суду з даним позовом, в якому просять поділити між ними співвласниками квартиру АДРЕСА_2 та призначити вартість компенсації за 'А частину квартири, яка належить відповідачу ОСОБА_4

20.05.2010 року ОСОБА_2 надала суду заяву, в якій вона вточнила їх позовні вимоги і просила суд визначити порядок користування спірною квартирою.

В судовому засіданні позивачі, кожен окремо, позов підтримали у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 позов визнав з урахуванняв вточнених позовних вимог, пояснив, що дійсно йому та позивачам належить квартира АДРЕСА_2. Він мешкає саме в цій квартирі, у нього не має іншого житла, тому він не згоден на компенсацію 'А частини його долі у цій квартирі, оскільки вважає, що не зможе собі придбати інше житло.

Суд вислухавши пояснення сторін, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 07 листопада 2006 року, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 належить, кожному, на праві приватної спільної часткової власності по А частині квартири АДРЕСА_3. ( а.с. 5 )

16 березня 2007 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 розірвано, про що свідчить копія свідоцтва про розірвання шлюбу на а.с. 11.

На даний час між сторонами по справі склалися неприязнені відносини, тому вони вимушені мешкати окремо.

Відповідно до ст. 361 ЦК України, власник вправі самостійно розпоряджатися долею у спільній долевій ( частковій ) власності.

Як встановлено у суді між сторонами по справі весь час виникає спір по користуванню та володінню вказаною квартирою. Відповідач - ОСОБА_4, чия частина у вказаній квартирі меньша - Ул, ніж у позивачів - 3/4, не згоден на компенсацію, оскільки йому ніде бути мешкати.

Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи № 60 від 08.01.2008 року, поділити вищевказану квартиру на Ул частину та Ул частини, з рівнозначними умовами проживання, у кожній виділеній частині квартири, з влаштуванням з кожних частин окремого вхіду та виходу, технічно не можливо ( а.с. 22-30 ).

За таких підстав, суд вважає задовольнити позорв та визначити порядок користування квартирою № 7 по вул. Дніпровській, 22 в м. Павлограді, яка належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності, та виділити відповідачу - ОСОБА_4 у постійне користування, згідно плану, жилу кімнату загальною площею 16,7 кв. м з балконом, позивачам - жилі кімнати 7,8 кв. м, 11,5 кв. м, 12,40 кв.м з лоджиєю. Туалет, ванну кімнату, прихожу, кладову, кухню необхідно залишити у загальному користуванні співвласників даної квартири.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою, яка знаходиться у спільній частковій власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 у постійне користування із спільної часткової власності у квартирі АДРЕСА_3 - жилу кімнату загальною площею 16,7 кв. м з балконом 1,10 кв. м.

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у постійне користування із спільної часткової власності у квартирі АДРЕСА_3 - жилі кімнати загальною площею 7,8 кв. м, 11,5 кв. м, 12,4 кв. м з лоджиєю 6,8 кв. м.

Туалет, ванну кімнату, прихожу, кладову, кухню - залишити у загальному користуванні співвласників квартири АДРЕСА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів після його проголошення.

Суддя: Н.Г. Самоткан