Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-662/10
02.04.2010р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
у складі: головуючого судді Покотілової О.Г.
при секретарі - Завірюха В.Ю.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області, третя особа: Управління містобудування, архітектури, комунальної власності та земельних питань ОСОБА_2 міської ради, про визнання права власності на житловий будинок, самочинно збудовані споруди та земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -
25.02.2010р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області, третя особа: Управління містобудування, архітектури, комунальної власності та земельних питань ОСОБА_2 міської ради, про визнання за його батьком ОСОБА_3, який помер 13 травня 2009 року, права на житловий будинок під літерою «А-Ж» (6,00 х 9,00), веранду під літерою «а» (2,55 х 3,32), відкриту веранду під літерою «аІ» (2,55 х 2,10), гараж під літерою «Б» (2,70 х 6,0), сарай під літерою «В» (1,75 х 5,70), що розташовані по вул. 21-го зїзду КПРС № 1-в в м. Первомайську Миколаївської області; визнання за ним (позивачем) права власності на житловий будинок під літерою «А-Ж» (6,00 х 9,00), веранду під літерою «а» (2,55 х 3,32), відкриту веранду під літерою «аІ» (2,55 х 2,10), гараж під літерою «Б» (2,70 х 6,0), сарай під літерою «В» (1,75 х 5,70), що розташовані по вул. 21-го зїзду КПРС № 1-в в м. Первомайську Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13 травня 2009 року; визнання за ним (позивачем) права власності на земельну ділянку площею 0,0634га, розташовану по вул. 21-го зїзду КПРС № 1-в в м. Первомайську Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13 травня 2009 року.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що 13 травня 2009 року помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина на будинок з будівлями та спорудами, розташований по вул. 21-го зїзду КПРС, 1-в в м. Первомайську Миколаївської області, який належав останньому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для забудови індивідуального житлового будинку на підставі особистої власності, посвідченого 1-ю ОСОБА_2 держнотконторою від 01.10.1970 року, реєстр № 3145. Однак за життя батько не отримав свідоцтва про право власності на житловий будинок.
Спадщину даного майна він (позивач) прийняв вчасно, шляхом проживання в даному будинку на час відкриття спадщини та по даний час.
Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в держнотконторі він не має можливості, через відсутність правовстановлюючих документів.
За даними ОСОБА_2 МБТІ вищевказаний будинок числиться за ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для забудови індивідуального житлового будинку на підставі особистої власності, посвідченого 1-ю ОСОБА_2 держнотконторою від 01.10.1970 року, реєстр № 3145.
Будівництво житлового будинку батько здійснив власними силами та за власні кошти, будматеріали купував у приватних осіб. Закінчив будівництво будинку батько в 1971 році.
На підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради від 24 травня 1994 року № 105 «Про приватизацію земельних ділянок» його батькові видано державний акт від 22 липня 1994 року на право приватної власності на землю площею 0,0634га для обслуговування житлового будинку за вищевказаною адресою.
Крім того на земельній ділянці, на якій розташовано житловий будинок без належного дозволу органів місцевого самоврядування і архітектурно-будівельного контролю на проведення будівельних робіт, для особистих потреб його (позивача) батько самочинно побудував веранду під літерою «а» (2,55 х 3,32), відкриту веранду під літерою «аІ» (2,55 х 2,10), гараж під літерою «Б» (2,70 х 6,0), сарай під літерою «В» (1,75 х 5,70).
Оскільки житловий будинок та самочинні споруди відповідають діючим будівельним нормам (акт обстеження житлового будинку та господарських будівель, побудованих в м. Первомайську Миколаївської області по вул. 21-го зїзду КПРС, 1-в), а також є письмова згода власників сусідніх будинків, то позивач вважає, що є достатньо підстав для визнання за ним права власності на житловий будинок, самочинні споруди, та земельну ділянку, що знаходяться по вул. 21-го зїзду КПРС № 1-в в м. Первомайську Миколаївської області, в звязку з чим він звернувся до суду із зазначеним позовом.
Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі та просив задовольнити його.
Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області - ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.
Представник третьої особи Управління містобудування, архітектури, комунальної власності та земельних питань ОСОБА_2 міської ради - ОСОБА_5 надала суду заяву в якій проти задоволення позову не заперечувала та просила розглядати зазначену справу у її відсутність.
Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на нього може бути визнано за рішенням суду, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши позицію позивача ОСОБА_1, представника відповідача, роз?яснивши наслідки визнання позову, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги позивача необхідно задовольнити, оскільки представник відповідача визнав позов позивача, і визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Тому, на підставі викладеного, в силу ст.ст. 376, 1268 ЦК України, суд находить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 214, 215 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_3, який помер 13 травня 2009 року, право на житловий будинок під літерою «А-Ж» (6,00 х 9,00), веранду під літерою «а» (2,55 х 3,32), відкриту веранду під літерою «аІ» (2,55 х 2,10), гараж під літерою «Б» (2,70 х 6,0), сарай під літерою «В» (1,75 х 5,70), що розташовані по вул. 21-го зїзду КПРС № 1-в в м. Первомайську Миколаївської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок під літерою «А-Ж» (6,00 х 9,00), веранду під літерою «а» (2,55 х 3,32), відкриту веранду під літерою «аІ» (2,55 х 2,10), гараж під літерою «Б» (2,70 х 6,0), сарай під літерою «В» (1,75 х 5,70), що розташовані по вул. 21-го зїзду КПРС № 1-в в м. Первомайську Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13 травня 2009 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0634га, розташовану по вул. 21-го зїзду КПРС № 1-в в м. Первомайську Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13 травня 2009 року.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана на протязі 20 днів, то рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: