Справа № 2-1180/10
РІШЕННЯ

іменем України

"01" червня 2010 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в

складі:

головуючої-судді -ВОСТРІКОВОЇ Л.В.

при секретарі -КОЗАЧЕНКО О.І.

з участю:

позивачаОСОБА_4

представника відповідача --ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Вознесенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі- продажу нерухомого майна дійсним

ВСТАНОВИВ:

27.04.2010 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, посилаючись на те. що 04.09.2001 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Даний договір був оформлений на Універсальній товарно-сировинній біржі за № 795 Нотаріально договір не посвідчений.

Всі умови договору між сторонами виконані в повному обсязі.

В лютому 2010 року позивачка звернулася до нотаріуса де дізналася, що договір купівлі-продажу укладений між нею та відповідачем є недійсним, оскільки був укладений на біржі. Тому позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладений між нею та відповідачем дійсним.

В судовому засіданні позивач позов підтримала повністю та просила суд його задовільнити.

Представник відповідача в судовому засіданні з позовом погодився.

Заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судом встановлено, що 04.09.2001 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Всі умови договору сторонами виконані. У нотаріуса зазначена угода посвідчена не була .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися шодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З довідки МБТІ від 23.02.2010 року та витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об*єктів нерухомого майна від 13.04.2010 року видно, що житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_4

Виходячи з вище викладеного суд вважає позовні вимоги позивачки обгрунтованими та підлягаючими задоволенню відповідно до ст.ст.220,657 ЦІ< України.

Керуючись ст.ст. 10, 11. 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі- продажу нерухомого майна дійсним -- задовиїьнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна-- житлового будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 зареєстрований 04.09.2001 року Універсальною товарно-сировиною біржею за № 795 -дійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя