КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-3574/10
Провадження № 2-3574/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.04.2010 року Київський райсуд м. Полтави у складі :

головуючого - судді Куліша Ю.В.,

при секретарі - Іванченко О.М.,

представника відповідача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради, Полтавського бюро технічної інвентаризації ПП «Інвентаризатор» про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися в суд з позовом про визнання права власності на самочинну добудову до квартири АДРЕСА_1. Просили визнати за ними право власності на вказаний обєкт самочинного будівництва.

В судове засідання позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не з»явилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримують, просять задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача - виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечує.

Представник відповідача - Полтавського бюро технічної інвентаризації ПП «Інвентаризатор» в судове засіданні не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, клопотань про розгляд справи у його відсутність, а також про поважність причини неявки в судове засідання не надав.

Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів права та правовідносини сторін, а також відсутність підстав, передбачених ст. 169 ЦПК України для відкладення розгляду справи, вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача - Полтавського бюро технічної інвентаризації ПП «Інвентаризатор», який належним чином був повідомлений.

Заслухавши представника відповідача - виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в м. Полтаві по вул. Н.Левицького, 6 мають у власності трикімнатну квартиру № 4 згідно зі свідоцтвом про право власності на житло від 26.05.1998 року, виданим відділом приватизації Полтавської бавовно-прядильної фабрики відповідно до розпорядження від 26.05.1998 року № 555, та зареєстрованим в Полтавському БТІ ПП «Інвентаризатор». Квартира розташована на другому поверсі триповерхового житлового будинку та складається з трьох кімнат житловою площею 45,3 кв.м. і загальною 77,5 кв.м. У 2008 році за погодженням ГЖЕД-6 та згодою мешканців житлового будинку по вул. Н.Левицького, 6 позивачі добудували до належної їм квартири веранду І площею 4,7 кв.м. та веранду ІІ площею 4,6 кв.м. Здійснена ними добудова знаходиться над верандою квартири № 1, яка була побудована ОСОБА_4 згідно з рішенням виконкому Київської районної м. Полтаві ради від 24.07.2007 року № 404, та розміщена на дворовому фасаді будинку. Добудова виконана до житлової кімнати та кухні для покращення житлових умов сім»ї, але без отримання відповідного дозволу.

Відповідно до технічного висновку, виготовленого ПП ОСОБА_5, добудова відповідає санітарно-екологічним та протипожежним вимогам і рекомендована для затвердження згідно з чинним законодавством органами державної влади. Добудова не вплинула на надійність конструкцій житлового будинку та не погіршує умови проживання в сусідніх помешканнях.

Гжед-6 не заперечує проти реєстрації виконаної добудови в разі дотримання вимог нормативних документів (а.с.17).

Мешканці житлового будинку по вул. Н.Левицького, 6 в м. Полтаві не заперечують проти будівництва добудови до квартири № 4 (а.с. 18).

Згідно ст. 376 ЦК України судом може бути визнано право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, за особою, яка здійснила самочинне будівництво, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376, 383 ЦК України, ст. ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на добудовані веранду І площею 4,7 кв.м. та веранду ІІ площею 4,6 кв.м. до квартири № 4 житлового будинку по вул. Нечуй-Левицького, 6 у м. Полтаві.

Рішення підлягає реєстрації в Полтавське бюро технічної інвентаризації ПП „Інвентаризатор.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає чинність після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана, рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Ю.В.Куліш