Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
Справа №2-4669/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.11.2010 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим приміщенням, вказуючи, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.05.2009 року він є власником 1/2 частки жилої квартири АДРЕСА_1. У зазначеній квартирі проживає відповідач по справі, котра є співвласницею спірного майна. З 11.11.1978 року по 30.03.1999 року сторони перебували у шлюбі. Після його розірвання між ними виник конфлікт щодо порядку користування спільним майном. ОСОБА_2 почала перешкоджати позивачу користуватися жилим приміщенням, тому він просив визначити порядок його користування у спірній квартирі АДРЕСА_1.

До судового засідання позивач не з'явився. Про слухання справи повідомлений належним чином. У заяві просив розглянути справу за його відсутності.

Відповідач до судового засідання не з'явився. Про слухання справи повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.

З'ясувавши усі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.

Відповідно до довідки КПТІ Бердянської міськради № 65 від 06.04.2010 року квартира АДРЕСА_1 в рівних частках належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по ? частці за кожним (а.с.9). Відповідно до поверхового плану квартири АДРЕСА_1, технічної характеристики квартири, вона складається із кімнати №6 площею 9,6 кв.м., кімнати №7 площею 11,9 кв.м., кімнати №8 площею 18,9 кв.м., кухні №5 площею 7,4 кв.м., вбиральні №4 площеє 1,0 кв.м., ванни №3 площею 2,7 кв.м., коридору №1 площею 8,3 кв.м., коридору №9 площею 3,7 кв.м., лоджії площею 4,4 кв.м., лоджії площею 4,6 кв.м., шафи №2 площею 0,8 кв.м. (а.с. 7).

Згідно зі ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

З поверхового плану квартири АДРЕСА_2, технічної характеристики квартири видно, що кімнати у спірній квартирі є ізольованими, площею 9,6 кв.м., 11,9 кв.м., та 18,9 кв.м. (а.с. 7).

Позивач просить у користування кімнату меншу за площею, що йому приходиться за законом, тому позовні вимоги про зміну порядку користування спірною квартирою підлягають задоволенню, оскільки пропонований позивачем порядок користування спірною квартирою не порушує права відповідача та відповідає вимогам ст. 63, 104 ЖК України.

Кухню №5 площею 7,4 кв.м., вбиральню №4 площею 1,0 кв.м., ванну №3 площею 2,7 кв.м., коридор №1 площею 8,3 кв.м., коридор №9 площею 3,7 кв.м., лоджію площею 4,4 кв.м., лоджію площею 4,6 кв.м., шафу №2 площею 0,8 кв.м. слід залишити в загальному користуванні співвласників.

Керуючись ст. ст. 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 385 ЦК України, ст. 63, 104 ЖК України, суд

ВИРІШИВ: Позовні вимоги задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою №40 будинку №158 по вул. Піонерській у м. Бердянську, виділивши у користування ОСОБА_2 житлову кімнату №6 площею 9,6 кв.м. та житлову кімнату №7 площею 11,9 кв.м., ОСОБА_1 житлову кімнату №8 площею 18,9 кв.м..

Кухню №5 площею 7,4 кв.м., вбиральню №4 площею 1,0 кв.м., ванну №3 площею 2,7 кв.м., коридор №1 площею 8,3 кв.м., коридор №9 площею 3,7 кв.м., лоджію площею 4,4 кв.м., лоджію площею 4,6 кв.м., шафу №2 площею 0,8 кв.м., залишити в загальному користуванні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя