Ленінський районний суд м. Миколаєва
Справа № 2- 3773/10 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

12 жовтня 2010 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Костюченко Г.С.,

при секретарі - Ордановій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2010 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки. Свої вимоги мотивував тим, що сторонам на праві власності належав житловий будинок № 33 по провул. 5 Круговий в м. Миколаєві. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 571 кв. м., яка відповідно до державного акту належить сторонам на праві спільної сумісної власності. Однак рішенням Виконавчого комітету Миколаївської міської ради було вирішено 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, яка належить позивачу, надати нову адресу: пров. 5 Круговий, 33/1.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд поділити земельну ділянку розміром 571 кв. м., яка розташована за адресою: м. Миколаїв, пров. 5 Круговий, 33 та належить на праві спільної сумісної власності позивачу та відповідачу.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Просив суд здійснити розподіл земельної ділянки відповідно до другого варіанту експертизи, додаток № 2.

Відповідачка в судовому зсіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд встановив наступне.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності належав житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами № 33 по провулку 5 Круговому в м. Миколаєві.

Відповідно до рішення Миколаївської міської ради від 12.02.2004 р. № 18/9 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали Державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК № 086796 про право власності на земельну ділянку площею 571 кв. м., розташовану за адресою: м. Миколаїв, пров. 5 Круговий, буд. 33.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 22.02.2008 р. 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 33 по провул. 5 Круговому в м. Миколаєві, яка належить ОСОБА_1, було надано нову адресу: пров. 5 Круговий, 33/1.

06.11.2008 р. ОСОБА_1 отримав Свідоцтво про право власності на житловий будинок № 33/1 по пров. 5 Круговий в м. Миколаєві.

По справі була призначена та проведена судова будівельно-технічна експертиза для визначення варіантів розподілу земельної ділянки.

Відповідно до Висновку судової будівельно-технічної експертизи № 120-1275 від 17.08.2010 р. (другий варіант розподілу земельної ділянки, графічно зображений в додатку № 2) фактична площі земельної ділянки, яка буде знаходитись в користуванні ОСОБА_2 складає 285 кв. м., в тому числі під будівлями - 72,25 кв.м., під індивідуальним користуванням - 212,75 кв.м.; в користуванні ОСОБА_1 286 кв.м., в тому числі під будівлями - 35,8 кв.м., під індивідуальним користуванням - 250,2 кв.м. Межа розподілу таким чином описується наступним чином: вздовж правої бокової межі вверх довжиною - 9,40 м.; поворот вліво до правої бокової стіни житлового будинку довжиною - 1,95 м.; далі по роздільним вісям житлового будинку літ «А» довжиною - 3,27 м.; поворот вверх довжиною - 1,66 м.; поворот вліво до лівої бокової стіни житлового будинку довжиною - 3,7 м.; від лівої бокової стіни житлового будинку, по прямій в сторону лівої бокової межі до правої бокової стіни літньої кухні літ. «Б» довжиною - 6,1 м.; поворот вверх до задньої торцевої межі ділянки довжиною - 14,94 м.

З таким варіантом сторони згодні, він не порушує їх прав та законних інтересів.

Відповідно до ч. 4 ст. 89 Земельного Кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані суду докази в сукупності, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 про розподіл земельної ділянки обгрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 89 ЗК України, ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Розділити земельну ділянку, яка розташована за адресою м. Миколаїв, пров. 5 Круговий, 33 відповідно до другого варіанту висновку експертизи № 120-1275 від 17.08.2010 р., додаток № 2, а саме межа розподілу описується наступним чином: вздовж правої бокової межі вверх довжиною - 9,40 м.; поворот вліво до правої бокової стіни житлового будинку довжиною - 1,95 м.; далі по роздільним вісям житлового будинку літ «А» довжиною - 3,27 м.; поворот вверх довжиною - 1,66 м.; поворот вліво до лівої бокової стіни житлового будинку довжиною - 3,7 м.; від лівої бокової стіни житлового будинку, по прямій в сторону лівої бокової межі до правої бокової стіни літньої кухні літ. «Б» довжиною - 6,1 м.; поворот вверх до задньої торцевої межі ділянки довжиною - 14,94 м.

Фактично співвласники користуються: ОСОБА_2 - 285 кв.м., що на 0,5 кв.м. менше від площі, що складає 1/2 частку - 285,5 кв.м.; ОСОБА_1 - 286 кв. м., що на 0,5 кв.м. більше від площі, що складає 1/2 частку - 285,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суджу Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: