Справа №2-892/2010
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2010 року м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Коваленко В.П.

при секретарі Білошицькій І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Радомишльського району Житомирської області, третя особа - відділ Держкомзему в Радомишльському районі Житомирської області про визнання недійсним державного акту па право власності на землю

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Радомишльського району Житомирської області, в якому просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_2 сільською радою Радомишльського району 30 грудня 2002 року. В підтвердження своїх вимог посилається па те, що є власником 1/2 ідеальної частини житлового будинку та господарських споруд №40 по вул. Лісовій в селі Поташпя Радомишльського району, а також є власником земельної ділянки площею 0.3718 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства - 0,1218 га та для обслуговування житлового будинку і господарських споруд - площею 0.2500 га. Проте, в спірному акті неправильно вказано план земельної ділянки .

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги, просить їх задовольнити . Відповідач - ОСОБА_2 сільська рада Радомишльського району Житомирської області в судове засідання не з»явилася, надіслала заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, просить позовні вимоги задовольнити. Третя особа - відділ Держкомзему в Радомишльському районі в судове засідання не з'явився, надіслав заяву, в якій просить розглядати дану справу без його участі.

Вислухавши пояснения, перевіривши матеріачи справи, оцінивши всі докази та обставини по справі, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з таких підстав.

Як встановлено судом позивачка ОСОБА_1 є власником 1/2 ідеальної частини житлового будинку з господарськими спорудами розташованого в с. Поташпя Радомишльського району Житомирської області по вул. Лісовій 40 відповідно до договору дарування від 09 серпня 2003 року. Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Радомишльського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за№ 1668. Будучи власником 1/2 частини житлового будинку, в грудні 2002 року позивачка приватизувала земельну ділянку пропорційно частини в домоволодінні. На підставі рішення виконком ОСОБА_2 сільської ради Радомишльського району Житомирської області від 12.04.1994 року № 6 ОСОБА_1 було передано у власність земельну ділянку площею 0.3718

га в межах згідно з планом. Із них - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд -0.2500 га, та для ведення особистого підсобного господарства -0.1218 га. Зазначений акт на право приватної власності на землю зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №353.

Однак, зазначений акт не відповідає вимогам діючого законодавства, виданий з помилками , план та межі земельної ділянки не відповідають дійсним, що чинить перешкоди позивачці у використанні права власності на земельну ділянку, не відповідає фактичному користуванню землею.

У відповідності до вимог ст.158ч.2 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками , що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Наказом Державного комітету по земельних ресурсах від 02 липня 2003 року з наступними змінами, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України №642/7962 «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель» в п.3.3. передбачено, що порядок ведення книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку , на право постійного користування земельною ділянкою видаються структурними підрозділами Центру Державного земельного кадастру при Держкомземі України. Відповідно до наказу №43 Держкомзему України «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації, і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею» у разі внесення в Державний акт площі земельної ділянки , яка не відповідає її фактичному розміру внесення змін у Державний акт на право власності на земельну ділянку чи його скасування , не передбачено.

Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки підлягають до задоволення .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,213-215 ЦПК України, ст.158 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт серії ЖТ №22-12-353 від 30 грудня 2002 року площею 0.3718 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства -0.1218 га та площею 0.2500 га з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських споруд, як такого, що виданий з помилками ОСОБА_2 сільською радою Радомишльського району Житомирської області.

Зобов»язати відділ Держкомзему в Радомишльському районі Житомирської області видати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 нові державні акти на зазначені земельні ділянки.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Коваленко В.П.