Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2-1670/10/0205
РІШЕННЯ

Іменем України

20 грудня 2010 року м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі: головуючого судді Сенько Л.Ю.,

при секретарі Колесник Г.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Жмеринка справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Жмеринської міської ради Вінницької області про визнання права власності на самочинно збудований обєкт нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Жмеринського міськрайонного суду з позовом, в якому вказали, що ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки площею 0,0210 га. та 0,0126 га. по проспекту Б.Олійника, 7а, м.Жмеринка.

Рішенням 29 сесії міської ради 5 скликання від 08.04.2010 р. ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення містобудівного обґрунтування та технічної документації із землеустрою меж земельних ділянок площею 0,0210 га. та 0,0126 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд для зміни функціонального використання цих ділянок для комерційних потреб за рахунок земель житлової і громадської забудови.

Рішенням 31 сесії міської ради 5 скликання від 23.06.2010 р. по проспекту Б.Олійника, 7а змінено функціональне використання земельної ділянки для комерційних потреб - розміщення магазину площею 0,0126 га та площею 0,0210 га відповідно до містобудівного обґрунтування, затвердженого рішенням виконкому №111 від 20.05.2010 р.

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 було побудовано за власні кошти будівлю магазинів з автовокзалом, з ганком, на яку у Жмеринському районному структурному підрозділі КП «ВООБТІ» ними було виготовлено інвентаризаційну справу про наявність зазначеної будівлі за адресою м.Жмеринка проспект Б.Олійника, 7а.

Відповідно технічного звіту технічного огляду будівельних конструкцій, виготовленого підприємством ПП «Майстербудінвест», яке має ліцензію серії АВ 445013 та висновків державно-санітарно-епідеміологічної експертизи №3124 від 07.10.2010 року; органу державного пожежного нагляду №524 від 12.04.2010 року; державного управління охорони навколишнього природного середовища №5140/05 від 10.09.2010 року, приміщення магазинів та автовокзалу відповідає своєму призначенню та відхилень і порушень державних будівельних та інших норм не має.

Так як будівлі побудовані позивачами без дотримання існуючого порядку дотримання стадій проектування та будівництва, що стало причиною неможливості ввести їх в експлуатацію та отримати свідоцтво про право власності на даний обєкт та реєстраційне посвідчення на право власності на збудовані магазини з автовокзалом та ганком, ніким не заперечується і не порушує права інших осіб, просили визнати за ними право власності на магазини з автовокзалом та ганком літ. «А» загальною площею 357,7 кв.м., що розташований в м.Жмеринці, Вінницької області, проспект Б.Олійника, 7а.

В попереднє судове засідання позивачі не зявилися, надали до суду заяви, в яких свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили справу розглянути у їх відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_4 в попереднє судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, в якій позов визнала повністю, не заперечувала щодо його задоволення та просила справу розглянути у її відсутність.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як представник відповідача позов визнав повністю і визнання позову є безумовним, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст.328, ст.319 ЦК України право власності набувається на підставах,що не заборонені законом. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Непорушність права власності гарантується Конституцією України та ст.321 ЦК України.

Відповідно до ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво

нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ч.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб ( не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Обставини правомірності проведення позивачами даної побудови магазинів та автовокзалом з ганком та їх правові наслідки визнані представником відповідача. На день винесення рішення у суду не має відомостей про порушення прав, свобод чи інтересів інших осіб будівництвом магазинів з автовокзалом та ганком.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що в даному випадку в наявності є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в попередньому судовому засіданні відповідно до вимог ст. 174 ЦПК України.

Керуючись статтями 5, 10, 15, 30, 60, 61, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.319, 321,

331, 336, 376 ЦК України, ч.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), мешканцем с.Кацмазів, Жмеринського району, Вінницької області; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), мешканцем АДРЕСА_1; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3), мешканцем м.Жмеринка, Вінницької області, вул.І.Франко, 48, право спільної часткової власності в ідеальних частках на будівлю магазинів з автовокзалом з ганком літ. «А» загальною площею 357,7 кв.м., що розташований в м.Жмеринці, Вінницької області, проспект Б.Олійника, 7а.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ