Справа № 2-1451/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.07.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Котовської міської Ради Одеської області про визнання права власності

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом та наполягала при цьому: на визнанні дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 , укладений між позивачкою та ОСОБА_2 , та визнанні за нею, позивачкою, права власності на спірне зазначене майно.

Позивачка позов підтримала у повному обсязі, підтвердила обставини викладені у позовній заяві, та наполягала на його задоволенні.

Представник виконавчого комітету Котовської міської Ради Одеської області, у судове засідання не з`явився, але надав при цьому на адресу уду заяву в якій, не висловлюючи думки з приводу позову, просив розглянути справу у його відсутності.

Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивачка дізнавшись, що відповідачка має намір продати житловий будинок з відповідними господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 . З цією метою позивачка звернулася до відповідачки і домовившись про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, за допомогою своєї дочки, бо сама не мала достатньої освіти, сплатила обумовлену суму грошей (згідно розписки від 30 червня 2004 року, написаної відповідачкою власноруч 1500 (одна тисяча п`ятсот) грн.), домовившись що у майбутньому посвідчать угоду нотаріально, бо на той момент у позивачки грошей на це не було.

Але, оформити угоду нотаріально позивачка зараз позбавлена можливості, бо ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, а угода залишилася не посвідченою.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно яких, житловий будинок з відповідними господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого Котовською державною нотаріальною конторою 02 вересня 1985 року (реєстр № 2206).

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсними.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655, 1268 ч. 3 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 , укладений 30 червня 2004 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на житловий будинок з відповідними господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної скарги в 20-ти денний термін з дня подачі зазначеної заяви.

По закінченню строків на апеляційне оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього рішення в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя -