Справа № 2 - 60 за 2010 р.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2010 року с. Велика Білозерка

Великобілозерський районний суд в складі:

головуючого Кругового В.О.

при секретарі Пивошенко С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Велика Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Воля 2008», третя особа: субєкт підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_2, про переведення прав та обовязків орендаря за договором оренди землі № 2 від 12.11.2009року,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Фермерського господарства «Воля 2008», третя особа: субєкт підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_2, про переведення прав та обовязків орендаря за договором оренди землі № 2 від 12.11.2009 року, зазначивши, що 27 квітня 2004 року між відповідачем та позивачем, був укладений договір оренди землі. За умовами даного договору позивач надав, а третя особа прийняла в строкове платне користування земельну ділянку для товарного виробництва, яка знаходиться в с. Велика Білозерка площею 9,96 га. Згідно п.8 договір укладено на п'ять років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Третя особа із самостійними вимогами на предмет позову добросовісно виконував умови договору та вносив орендну плату за договором від 27.04.2004р. у повному poзмірі як у грошовій формі, так і у натуральній формі. У 2009 році третя особа здійснив переплату за оренду земельної ділянки: замість 1800 грн. він сплатив на вимогу позивача 2406,00 грн. 08.11.2009 року третя особа сплатив йому у рахунок оренди за 2010 рік 600 гривень. Відповідно, позивач, отримуючи кошти у вересні-листопаді 2009 року за 2009 piк - 2010 piк підтверджував третій oco6i домовленість укласти з ним договір оренди землі. Kpiм того, позивач надав ОСОБА_2 25.12.2009 року лист про те, що позивач згоден на продовження договору на тих умовах, на яких укладався 24.04.2004р. 12.11.2009. позивачем із іншим орендарем - фермерським господарством „Воля 2008" укладено договір оренди №2. Вважає, що при рівних умовах та за умови письмового повідомлення позивача третьою особою про намір продовжити дію договору оренди не менше як за 30 днів, які мали місце, ОСОБА_2 мав переважне право на оренду земельної ділянки площею 9,96 га на території Великобілозерської сільської ради, належної позивачеві i тому, за договором № 2 від 12.11.2009р., укладеним між позивачем та ФГ «Воля 2008», права орендаря необхідно перевести на третю особу із самостійними вимогами на предмет позову. Тому просить перевести права та обов'язки орендаря, фермерського господарства „Воля 2008" за договором оренди земельної ділянки № 2 від 12.11.2009 року площею 9,96 га на території Великобілозерської сільської ради, належної відповідачеві на третю особу із самостійними вимогами на предмет позову - суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2. Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину шляхом повернення ОСОБА_1 фермерському господарству „Воля 2008" суму, сплачену як орендна плата за договором оренди земельної ділянки №2 від 12.11.2009 року у pозмірі 3000,00 грн.

В судовому засіданні позивач заявив клопотання про залишення позовної заяви без розгляду.

Відповідно до ст..207 ч.3 ЦПК України «Суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо 5) позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.»

Таким чином суд вважає, що клопотання відповідача підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.207 п.5 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Клопотання відповідача ОСОБА_1 задовольнити.

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Воля 2008», третя особа: субєкт підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_2, про переведення прав та обовязків орендаря за договором оренди землі № 2 від 12.11.2009року, залишити без розгляду.

Заява про апеляційне оскарження ухвали може бути подана на протязі 5 днів, а апеляційна скарга на протязі 10 днів після подачі заяви на апеляційне оскарження.

Суддя: В.О. Круговой