Деснянський районний суд м.Чернігова
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2010 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

головуючого: судді Кулініча Ю.П.,

за участю: секретаря судового засідання Курило О.Б.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства „Чернігівський ремонтно-механічний завод „Жовтневий молот до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про зобовязання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власником приміщення шляхом зобовязання відповідачів звільнити займане ними приміщення: кімнату № 22 в будівлі № 194 по проспекту Миру в м.Чернігові.

В обґрунтування позову посилається на те, що відповідачі самовільно займають дане приміщення, що створює перешкоди у реалізації права власності.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідачі в судовому засіданні позов не визнали з тих підстав, що вони зареєстровані в інших кімнатах гуртожитку, але позивач позбавив їх доступу до них. Також з ними проживає малолітня дитина. Крім того, вважають, що їх не мають права виселити, оскільки вони проживають у приміщенні більше 5 років.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач має на праві власності нежитлову будівлю за адресою: м.Чернігів, просп.Миру, 194, корп.3, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.12.2004. Згідно зазначеного свідоцтва дана нежитлова будівля є будівлею гуртожитку.

Згідно акту від 18.02.2010 відповідачі займають два ліжко-місця у кімнаті 22 гуртожитку. Сторонами у справі даний факт визнається.

Будь-яких документів, що підтверджують право відповідачів на користування даним приміщенням, суду не подано. В матеріалах справи присутня копія заяви ОСОБА_3 від 31.10.2008 на імя голови правління ВАТ ЧРМЗ „Жовтневий молот, в якій вона просить надати їй та чоловіку ОСОБА_2 на тимчасове проживання кімнату у холостяцькому гуртожитку. При цьому ОСОБА_3 зобовязалась звільнити кімнату на першу вимогу адміністрації заводу.

Таким чином, позивач має право вимагати усунення перешкод у користуванні майном на підставі ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України.

Згідно ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Твердження відповідачів щодо неможливості потрапити до кімнат, в яких вони зареєстровані, доказами не підтверджені, та не впливають на права позивача щодо кімнати № 22. Не мають правового обґрунтування доводи відповідачів щодо неможливості виселення в звязку з проживанням більше 5 років.

Згідно копії свідоцтва про народження, відповідачі мають дочку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, даних про реєстрацію місця проживання дитини суду не подано. Крім того, наявність дитини не може бути підставою для обмеження право власника.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ч. 3 ст. 116 ЖК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звільнити займане ними приміщення: кімнату № 22 в будівлі № 194 по проспекту Миру в м.Чернігові.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Відкритого акціонерного товариства „Чернігівський ремонтно-механічний завод „Жовтневий молот у відшкодування судових витрат по 22,75 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: