Справа № 2-3939/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2010 року Залізничний районний суд м.Львова у складі: головуючого - судді Ганича І.М.

при секретарі Мицько О.М.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові справу за позовом ОСОБА_2 до Рудненської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка у вересні цього року звернулася з позовом в суд про визнання за нею права власності на будинок № 28 по вул.Юнацькій у м.Львів-Рудно. Свої позовні вимоги вона мотивує тим, що, відповідно до договору дарування від 12.04.1973 р., її чоловік ОСОБА_3 отримав у власність будинок за вказаною адресою, але такий фактично був непридатний для проживання, а їх сім'я збільшилась і потребувала покращення житлових умов, чому на підставі рішення Рудненської селищної ради № 109 від 10.07.1974 р. на земельній ділянці площею 0,0600 га, переданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, на яку в подальшому він отримав державний акт на право власності, ОСОБА_3 разом з нею збудував новий житловий будинок А-2, який у 1987 р. введено в експлуатацію. 04.02.2008 р. ОСОБА_3 помер, проте свідоцтва на належну їй спадщину в нотконторі, за видачею якого вона звернулася у визначений законом термін, не видали з посиланням на те, що Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки не видає витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, так як не оформлено право власності на спірний будинок, загальна площа якого становить 136,5 м2, що на 16,8 м2 більше площі знесеного будинку і не відповідає площі будинку, зазначеної в актах введення такого в експлуатацію від 1987 р.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, покликаючись на мотиви такого, який просить задоволити.

Треті особи - діти спадкодавця - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позов підтримали і зазначили, що вони не претендують на спірне будинковолодіння та не заперечують проти визнання права власності на таке в цілому за позивачкою.

Представник Рудненської селищної ради проти позову не заперечив і зазначив, що збільшення площі новозбудованого будинку А-2 по вул.Юнацькій, 28 у м.Львів-Рудно, порівняно із знесеним аварійним будинком, є невеликим, а сім'я позивачки з того часу збільшилась та що це не порушує права інших осіб, а тому не заперечує проти визнання за позивачкою права власності в цілому на спірний будинок, на який ОСОБА_2 має право як спадкоємець за законом.

Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради „Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, не направило в суд свого представника і суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності такого.

Заслухавши пояснення сторін і третіх осіб, розглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Як встановлено судом, ОСОБА_3, згідно договору дарування від 12.04.1973 р. /а.с. 27-28/, належав на праві власності житловий будинок по вул.Юнацькій, 28 у м.Львів-Рудно, який фактично був непридатний для проживання і підлягав зносу.

Також встановлено, що рішенням Рудненської селищної ради № 109 від 10.07.1974 р. /а.с. 25/, ОСОБА_3 було відведено земельну ділянку за вказаною адресою площею 600 м2 для будівництва однієї секції спареного двохповерхового житлового будинку та дозволено проектування і будівництво такого із зносом аварійного будинку. На цій земельній ділянці він, для покращення житлових умов, збудував новий житловий будинок, позначений на плані літерою А-2, який складається із пяти кімнат, двох кухонь, вигод та інших приміщень загальною площею 136,5 м2, що відображено в технічних паспортах Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" від 28.02.2001 р. та 21.08.2008 р. /а.с. 7-15/. ОСОБА_3 підключив будинок до міських інженерних мереж і в 1987 р. спірний будинок введено в експлуатацію /а.с. 26/, а облаштування такого тривало до 2001 р. ОСОБА_3 04.02.2008 р. помер /а.с. 20/.

Між тим, при введенні вказаного житлового будинку в експлуатацію, рішенням виконкому Рудненської селищної ради від 20.05.1987 р. №94 "Про затвердження актів "Про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального будинковолодіння смт.Рудно" /а.с. 32/ затверджено акт "Про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального будинковолодіння смт.Рудно №28 по вул.Юнацькій, житловою площею 76,5 м , корисною площею 129,4 м ", на підставі чого ОСОБА_3 видано технічний паспорт від 04.03.1987 р. із вказанням цих розмірів будинку /а.с. 16-19/, а тому, при зверненні позивачки із заявою в нотконтору про прийняття спадщини за законом, після смерті чоловіка, свідоцтва про спадщину їй не видано, з посиланням на те що Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки не видає витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, так як не оформлено право власності на спірний будинок загальною площею 136,5 м2 /а.с. 31/.

Виходячи із вищенаведеного та враховуючи, що позивачка, як дружина ОСОБА_3 /а.с. 24/ і як спадкоємець за законом першої черги, має право на спадщину після смерті чоловіка, в тому числі на спірний будинок, який вони разом будували, в якому спільно проживали та яким вона продовжує користуватися і після смерті спадкодавця, тобто фактично прийняла спадщину, а їх діти /а.с. 22, 23/, які також можуть претендувати на цю спадщину, - відмовилися від прийняття спадщини і не оспорюють права ОСОБА_2 на таку в цілому, то позов слід задоволити і визнати за позивачкою право власності на будинок загальною площею 136,5 м2 по вул.Юнацькій, 28 у м.Львів-Рудно, оскільки такий побудовано на відведеній для обслуговування цього будинку земельній ділянці /а.с. 54/, відповідає будівельним нормам та правилам і не порушує права та інтересів інших осіб.

На підставі ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України і керуючись ст.ст. 375, 376, 1223, 1235, 1268-1270, 1275 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_2 право власності в цілому на будинок по вул.Юнацькій, 28 у м.Львів-Рудно загальною площею 136,5 м2, а житловою - 89,6 м2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, 1941 р народження, що в технічному паспорті Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" від 21.08.2008 р. умовно позначений під літ.А-2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно.

Суддя: