Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-391/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.2010р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Покотілової О.Г.

при секретарі - Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Первомайський МВ УМВС України в Миколаївській області, КП «Житло», про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

22.01.2010р. позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 3 в будинку № 52 по вул. Київській в м. Первомайську Миколаївської області, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що з січня 1997року він проживав однією сімєю з ОСОБА_4 та її дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_5 05.02.1997року позивачу на сімю, що складається з нього, відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 було видано ордер на зайняття зазначеної квартири. В зазначеній квартирі зареєструвався він (позивач) та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3

За час спільного проживання з ОСОБА_2, вони разом купили квартиру АДРЕСА_1, яку зареєстрували на імя відповідачки ОСОБА_2, а також квартиру АДРЕСА_2, яку зареєстрували на імя відповідача ОСОБА_3

З літа 2004року він (позивач) разом з відповідачкою ОСОБА_2 не проживає, в 2008році він офіційно зареєстрував шлюб з іншою жінкою. Його колишня співмешканка ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 (відповідачі по справі) з 2004року в спірній квартирі не проживають, з квартири виїхали, проте не виписалися з неї. Позивач вважає, що в звязку з тим, що відповідачі не проживають без поважних причин за адресою своєї реєстрації в квартирі АДРЕСА_3, їх можливо визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 3 в будинку № 52 по вул. Київській в м. Первомайську Миколаївської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання надав заяву в якій позов підтримав та просив розглядати зазначену справу в його відсутність в звязку з виїздом за межі України.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, хоча про час, день та місце розгляду справи були повідомлені в установленому законом порядку, шляхом розміщення оголошення в пресі (газета Всесвіт № 7 (488) від 25.02.2010року; газета Обява № 11 від 03.03.2010року ). Заперечень проти позову не надали.

Представник третьої особи: Первомайського МВ УМВС України в Миколаївській області та Голова ліквідаційної комісії КП «Житло» надали суду заяви з проханням розглядати зазначену справу без представників третіх осіб, при постановленні рішення покладаються на розсуд суду.

Той факт, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2004 року не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Вислухавши пояснення свідків, дослідивши надані суду письмові докази, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, оцінивши в сукупності досліджені докази, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з копії ордеру на житлове приміщення № 61 серії 045816, 17.02.1997р. ордер на квартиру АДРЕСА_3 виданий ОСОБА_1 з сімєю: ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с.5).

Згідно з інформаційною довідкою Первомайського МБТІ за вих. № 532 від 24.11.2009р., квартира АДРЕСА_4 зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_8, приватним нотаріусом Первомайського міського нот округу від 07.05.2002р., реєстр № 3379; квартира АДРЕСА_5 зареєстрована за ОСОБА_9 на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради народних депутатів від 07.08.1984р. № 570; квартира АДРЕСА_6 зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_10, приватним нотаріусом Первомайського міського нот округу від 08.07.2004р., реєстр № 2111 (а.с.6).

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_3 не проживають, комунальні послуги не сплачують. Викладене також підтверджується актом обстеження від 26.11.2009р., затвердженого директором КП «Житло», який складений про те, що в квартирі АДРЕСА_3 прописано три чоловіка: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 З 2004р. по теперішній час ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за вищевказаною адресою не проживають, що підтверджують мешканці будинку (а.с.7).

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3, хоча і зареєстровані в спірній квартирі, однак з 2004року в ній не проживають.

Згідно зі ст. 71, 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо вони були відсутні без поважних причин. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за їхньою заявою може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Згідно ст. 72 ЖК України, якщо особа відсутня понад встановлені строки, вона визнається судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 216 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_11 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 3 в будинку № 52 по вул. Київській в м. Первомайську Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня подання заяви про апеляційне оскарження до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а якщо було подано, то через двадцять днів у разі коли апеляційна скарга не була подана до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Миколаївської області протягом 20-ти днів, після подачі протягом 10-ти днів заяви про Апеляційне оскарження рішення суду до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області, з моменту проголошення всіма учасниками процесу.

СУДДЯ: