Справа № 2-364/10

З А О Ч Н Е
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 серпня 2010 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:
головуючого - судді: Черненко І.В.
при секретарі: Юхименко 1В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, Управління земельних ресурсів Кіровоградської міської ради, Кіровоградської міської ради про визнання права власності,-
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на спадкове майно, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - на будинок та господарські будівлі і споруди, на земельну ділянку площею 425 кв.м, на якій розташований вказаний будинок. В обґрунтування позову зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2 та відкрилась спадщина на належне йому майно. Вона від свого імені та імені свого неповнолітнього сина звернулась до нотаріальної контори стосовно оформлення спадщини, проте їй було відмовлено у зв`язку із відсутністю акту готовності житлового будинку від 19.03.1986 року. Під час знаходження справи в провадженні суду позовні вимоги змінила, просила суд встановити факт прийняття нею спадщини після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , визнати за нею в порядку спадкування після ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 521,80 кв.м, наданої для забудови, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та передати їй в порядку спадкування вся права забудовника: право на здачу об`єкту нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 . В обґрунтування змінених позовних вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, проте є неможливим введення в експлуатацію самовільних будівель після його смерті. В судовому засіданні позовні вимоги повністю підтримала.
Представники відповідачів в судові засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не сповістили.
Судом встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_3 належить ОСОБА_3 ( договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 26.03.1959 року, акт готовності від 19.03.1986 року). ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після його смерті спадкоємцями першої черги була дружина спадкодавця - ОСОБА_4 та син спадкодавця - ОСОБА_5 . Спадкоємці були зареєстровані разом із спадкодавцем, проте своїх спадкових прав не оформили. ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4 та ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на вказане домоволодіння. Спадкоємцями першої черги після його смерті є позивачка як дружина спадкодавця та син спадкодавця - ОСОБА_5 . Позивачка у встановлений законом строк звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини від свого імені та від імені неповнолітнього сина, проте у оформленні спадкових прав було відмовлено у зв`язку із наявністю самовільних побудов.
Відповідно до ч.2,3 cm. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва, створення майна. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Відповідно до п. 1.6. та додатку до п.2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого та зареєстрованого Міністерством юстиції України за №157/6445 від 18.02.2002 року, реєстрації підлягають права власності тільки на об`єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийнятті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об`єкти, якщо об`єкт нерухомого майна не прийнятий в експлуатацію у встановленому законом порядку, то право власності на цей об`єкт не підлягає державній реєстрації, а отже і не може виникнути на цей об єкт і право власності. Реєстрація прав на об`єкти нерухомого майна здійснюється на підставі правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на будинок.
Згідно до п. 6.1 зазначеного Положення свідоцтва про право власності видаються фізичним особам на новозбудовані об`єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, а саме: акта комісії про прийняття об`єкта і введення його в експлуатацію. Коли позивачка звернулася до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, про що винесено відповідну постанову від 14.07.2009року.
У відповідності до cm. 177 ЦК України об`єктом цивільних прав є речі, в тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт тощо.
Згідно до ч. 1 cm. 178 ЦК України в редакції 2004 року об`єкти цивільних прав, в тому числі майнові права, можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування, або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної особи.
Згідно ч.1 cm. 190 ЦК України в редакції 2004 року майном, як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.
Відповідно до cm. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, існування яких не припиняється його смертю.
Згідно п. 8 Постанови пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.
За наведених обставин, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог та їх задоволення в частині переведення прав забудовника.
Позовні вимоги в частині встановлення факту прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та визнання права власності на земельну ділянку площею 521, 80 кв.м, наданої для забудови, задоволенню не підлягають, оскільки не ґрунтуються на законі.
Судові витрати залишити по фактично понесеним.
На підставі cm.cm. 177, 178, 190,331,1218 ЦК України, керуючись ст.ст. 10-11, 209, 212-215, 224- 226 ЦПК України, п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Передати ОСОБА_1 в порядку спадкування після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника, у т.ч. право здачі об`єкта нерухомого майна в
експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на
житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований на земельній ділянці площею 521, 80 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 .
В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заяву про перегляд рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня

отримання копії рішення до суду, який постановив заочне рішення.

Суддя