Справа №2-3972/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2010 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.,

при секретарі Коваленко Т.В.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Бердянська в особі ОСОБА_2 виконавчого комітету, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на самовільно збудоване та переобладнане нерухоме майно,

Встановив:

В травні 2005 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому вказала, що на праві власності має 2/5 частин домоволодіння № 3 по вул. Піонерській в м. Бердянську, що розташоване на земельній ділянці площею 647 кв.м., яка була надана для обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд. За цією адресою розташовані самочинно побудовані споруди та переобладнане нерухоме майно, яке належить позивачу - сіни, що визначені в технічній документації літ."а-3", душ-вбиральня „Ю" і в житловому будинку літ. „А" переобладнану в житлову кімнату № 1-3 площею 8,9 кв.м., на котрі позивач просить визнати за нею право власності.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_5 направила до суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, покладалася на розсуд суду.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні проти позову не заперечували.

Справа розглядається на підставі наявних доказів за відсутності осіб, які не з'явилися.

Аналізуючи представлені докази по справі, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 120 ЗК України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, за тих самих умов і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Таким чином, ОСОБА_1 є користувачем земельної ділянки площею 647 кв.м. по вул. Піонерській, 3 в м. Бердянську.

Відповідно до договору дарування від 16.08.06 року, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 1355, ОСОБА_7 подарувала ОСОБА_1 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Піонерська, 3. Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.09.06 року рішення про реєстрацію права власності прийнято 19.09.06 року.

Згідно з технічним висновком № 311/12/09 Комунального підприємства «Архітектурно-планувальне бюро», самочинно побудовані об'єкти та переобладнання в житловому будинку знаходяться у задовільному технічному стані, санітарно-гігієнічні та пожежні норми не порушені. Основні конструкції забезпечують безпечну подальшу експлуатацію будівель. Норми розміщення не порушені.

Відповідно до висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 03.12.09 року державної санітарно-епідеміологічної служби самовільно збудовані сіни „а" по вул. Піонерській, 3 в м. Бердянську відповідають вимогам діючого санітарного законодавства України.

Згідно з протоколом № 374 радіологічного контролю в приміщеннях по вул. Піонерській, 3 в м. Бердянську вміст радону-222 і потужність поглиненої дози гама-випромінювання не перевищує допустимих рівнів.

Суд доходить висновку, що самочинні будівлі, які збудовані позивачем на земельній ділянці, що відведено для жилого будівництва, відповідають будівельним нормам та правилам і не порушують права третіх осіб.

За таких обставин позов обоснований і підлягає задоволенню в силу ст. 376 ЦК України.

Керуючись ст.316, 317, 319, 329, 331 ч.2, 376 ч.5 ЦК України, ст..ст. 212-215 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване та переобладнане нерухоме майно: сіни „а-3", душ-вбиральню „Ю" і переобладнану в житлову кімнату № 1-3 в житловому будинку „А" площею 8,9 кв.м., що розташовані по вул. Піонерська, 3 в м. Бердянську Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Бердянського міськрайонного суду: С.І.Ревуцький

¦