Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2- 1932/2010 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Є.О.Мартинов

при секретарі - Я.А. Макаревич,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

21.04.2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з усіма господарськими будівлями, що знаходиться в с. Ревне, Бориспільського району по вул. Жовтнева, 31 після смерті її батька ОСОБА_7, який помер 11.07.2008 року. Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. 11.07.2008 року помер її батько ОСОБА_8, після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з усіма господарськими будівлями по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області. Житловий будинок з усіма господарськими будівлями розташований на неприватизованій спадкодавцем земельній ділянці. Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_7 була його дружина ОСОБА_9 Овер»янівна, яка померла 02 квітня 2010 року, позивач та треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6. Спадщину позивач прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Бориспільської районної державної нотаріальної контори у встановлений законодавством строк, а інші діти ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 відмовились від спадщини. Позивач в даному житловому будинку зареєстрована та мешкає з 1966 року.

В судовому засіданні позивач не зявилась, подала заяву, згідно з якою просила розглянути справу без її присутності, на позові наполягає.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявився. Відповідач направив до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив розглянути справу без участі представника сільської ради.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не зявивилися, подали заяви, згідно з яких просять розглянути справу без їх присутності, позов визнають.

Дослідивши подані заяви, матеріали справи та надані документи, суд дійшов до висновку, що заявлені позовні вимоги мають бути задоволені повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 11 липня 2008 року помер батько позивача ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про народження виданим Мартусівською сільською радою Бориспільського району Київської області від 7 червня

1962 року, та свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 129562, виданим виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області /а.с.-6, 7/.

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області та виданим КП Бюро технічної інвентаризації технічним паспортом на даний житловий будинок /а.с. 8,11-13/.

Спадкоємцями після смерті спадкодавця ОСОБА_7 є його дружина ОСОБА_9, позивач та треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Дружина спадкодавця ОСОБА_9 померла 02 квітня 2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_10 І-ОК № 184214 виданим Рівненською сільською радою Бориспільського району Київської області 07 квітня 2010 року (а.с.19).

Позивач ОСОБА_1 єдина спадкоємиця, яка прийняла спадщину після смерті свого батька оскільки з 1966 року постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проживає та зареєстрована в спадковому будинку, що підтверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району від 06.04.2009 року № 346 /а.с. 8/. Крім того 08.10.2008 року вона звернулась до Бориспільської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини /а.с. 15/.

Згідно довідки виданої ОСОБА_2 сільською радою, земельна ділянка площею 0,57 га, біля будинку, який належить ОСОБА_8 по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області не приватизована, державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався ( а.с. 18).

Згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації від 15.03.2010 року № 666 станом на 12.03.2010 року земельна ділянка, що знаходиться в с. Ревне по вул. Жовтнева, 31, забудована цегляним житловим будинком, господарчими спорудами : погріб, сарай, гараж, літня кухня, колодязь питний, свердловина, яма вигрібна, убиральня. Будівельний паспорт на земельну ділянку відсутній, нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці щодо розташування житлового будинку витримані, житловий будинок по площам приміщень та розташуванню на земельній ділянці відповідає діючим Державним будівельним нормативам та правилам, нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці не витримані, щодо розташування господарської споруди, яка позначена на графічному матеріалі за № 3 згідно діючих Державних будівельних норм і правил, але на час будівництва: сараю (1968 рік) відповідали будівельним нормам та правилам забудови /а.с. 16-17/.

Відповідно до вимог ст. 380 Цивільного кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Згідно з вимогами ч.1, 2 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Проте, згідно з вимогами ч. 3, 5 вказаної статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, або на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

З наданих суду документів встановлено, що істотних порушень істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, та істотного порушення будівельних норм і правил при будівництві будинку та господарчими спорудами спадкодавцем ОСОБА_8 допущено не було.

Таким чином, ОСОБА_8, який на відведеній йому для будівництва та обслуговування житлового будинку земельній ділянці збудував жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами без належно затвердженого проекту, проте без істотних порушень та з дотриманням будівельних норм та правил, він на момент смерті набув право власності на зведені ним будівлі та споруди по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області. Права інших осіб при цьому порушено не було.

Спадкодавець ОСОБА_8 на момент смерті не отримав свідоцтво про право власності та не зареєстрував його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації, проте право власності в порядку спадкування має бути визнано за спадкоємцем, тобто за позивачем.

Так, за змістом ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ч. 3 та 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї та незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі наведеного, суд дійшов до висновку, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину у вигляді домоволодіння по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що залишилось після смерті її батька та набула права власності в порядку спадкування на вказане нерухоме майно з моменту відкриття спадщини.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 169, 209, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на жилий будинок зі всіма господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_8, який помер 11 липня 2008 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Є.О.Мартинов