РІШЕННЯ іменем України

12 березня 2010 року М.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Гоноболіної О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований на земельній ділянці площею 0,0743га по вул..Мазіна, 32 в М.Бердянськ, та складається з двоповерхового житлового будинку «А», тераси «а», ґанку, балкону, сходів до «А», воріт № 1, парканів №2, № 3 та №4, хвіртки №5. Зазначив, що є користувачем земельної ділянки на підставі договору оренди. На земельній ділянці самовільно збудовано будівлю, яка відповідає встановленим вимогам до об'єктів нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

Відповідач в судове засідання представника не направив. Повідомлений. Суду надано листа про відсутність заперечень проти визнання права власності та про розгляд справи за відсутності представника.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши письмові докази суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. ОСОБА_1 є користувачем земельної ділянки площею 0,0743 га, розташованої за адресою: М.Бердянськ, вул..Мазіна, 32, на підставі договору оренди землі, укладеного 28 травня 2008 року. На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_1 збудував двоповерховий житловий будинок та споруди, які є самочинними. Згідно технічного висновку, складеного ТОВ «Бердянськгражданпроект» 22.01.10 року № 6-т, загальний технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій житлового будинку «А», тераси «а», розташованих по вул.Мазіна, 32 в М.Бердянськ на період обстеження задовільний та забезпечує міцність та стійкість будівель, які придатні для подальшої експлуатації за умови дотримання норм та правил техніки безпеки. Відповідно до експертного висновку протипожежного стану об'єкта від 28.01.10 року № 137 проведеною експертизою протипожежного стану порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено. Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 02 лютого 2010 № 119 самовільно збудований житловий будинок «А-ІІпов» відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України, може бути використаний за призначенням у заявленій сфері застосування або для нормативних документів, може бути погоджений (затверджений). Відповідно до протоколу № 10 радіологічного контролю в приміщеннях від 29 січня 2010 року вміст радону-222 і потужність поглиненої дози гама-випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 57 - 62, 64, 174, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст.375, 376 ЦК України (2003 рік), ст.ст. 116, 124 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що розташований на земельній ділянці площею 0,0743га по вул..Мазіна, 32 в М.Бердянськ, та складається з двоповерхового житлового будинку «А», тераси «а», ганку, балкону, сходів до «А», воріт № 1, парканів №2, № 3 та №4, хвіртки №5.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: О.В.Парій.