Справа № 2-1684/10
(провадження № 2-1684/10)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2010 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі: Головуючого- судді Таранцова С.П.

при секретарі Оніщенко JI.B.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом виконкому Каховської міської ради до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованих господарських будівель, третя особа на стороні позивача - ОСОБА_2,

встановив:

Виконком Каховської міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованих господарських будівель, мотивуючи тим, що відповідач є співвласником будинку № 49 по вул. Ж.Жигаліної в м. Каховка, не маючи відповідного дозволу на будівництво обєкту містобудування, без проектної документації на будівництво, без дозволу на виконання будівельних робіт, за рахунок власних коштів самочинно збільшила розмір літньої кухні, прибудувала тамбур та побудувала душ.

Представник позивача в судовому засіданні на позові наполягав, пояснив, що ОСОБА_2 зверталася до виконкому Каховської міської ради з заявою про знесення самочинних будівель, збудованих ОСОБА_1, оскільки вони збудовані з порушенням будівельних норм та атмосферні опади стікають в двір ОСОБА_2. На відповідачку було накладено адміністративне стягнення, яке вона не оскаржувала, штраф сплатила добровільно.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав мотивуючи тим, що виконком Каховської міської ради не може звертатися до суду в інтересах третіх осіб.

Третя особа в судовому засіданні позов підтримала, пояснила, що після добудови відповідачкою тамбура до літньої кухні, збільшився її розмір і при опадах дощова вода стікає їй в двір.

Суд, заслухавши пояснення сторін та третьої особи, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником 35/100 частин будинку з надвірними будівлями і спорудами № 49 по вул. Ж.Жигаліної в м. Каховка Херсонської області. Нею без відповідного дозволу на будівництво обєкту містобудування, без проектної документації на будівництво, без дозволу на виконання будівельних робіт, за рахунок власних коштів самочинно збільшений розмір літньої кухні, прибудований тамбур та побудований душ.

03.03.2009 року начальником відділу інспекції державного архітектурно- будівельного контролю в Херсонській області складено протокол про адміністративне правопорушення у відношенні ОСОБА_1 і 04.03.2009 року винесено постанову, якою до ОСОБА_1 було застосовано адміністративне стягнення у вигляді штрафу у розмірі 85 грн. З протоколом відповідачка погодилася, постанову про притягнення до адміністративної відповідальності не оскаржувала. Штраф сплатила добровільно (а.с. 6-8).

Рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 22.12.2009 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 і за нею визнане право власності на самочинно побудовані споруди (а.с. 12-14). Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 03.03.2010 року рішення Каховського міськрайонного суду скасовано і ухвалено нове, яким ОСОБА_1 у визнанні права власності на сахдечинно збудовані споруди відмовлено.

Згідно з п. 1 ст. 376 ЦК України нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо воно збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно п. 7 ст. 376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобовязати особу, яка здійснила будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила будівництво.

Здійснивши самочинне будівництво, відповідачка порушила права третьої особи ОСОБА_2 - власника 65/100 частини даного житлового будинку.

Керуючись ст.ст. 21, 22, 41, 55, 124 Конституції України, ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 179, 212, 224, 226, 228 ЦПК України, -

вирішив:

Позов виконкому Каховської міської ради до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованих господарських будівель, третя особа - ОСОБА_2 - задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_1 провести за власний рахунок відповідну перебудову літньої кухні «В» шляхом приведення обєкту у первісний стан, знести самочинно побудований пристрій до літньої кухні тамбур «в» та літній душ «Т», розташовані в дворі житлового будинку №49 по вул. Ж.Жигаліної в м. Каховка Херсонської області.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 8,50 грн. (р/р 0011 код платежу 22090100 код ОКПУ 24103779 банк-одержувач УДК у Херсонській області МФО 852010).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. П. Таранцов