Чаплинський районний суд Херсонської області
Рішення вступило в закониу силу Справа №2-0-128-2010

2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2010 року Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі : головуючого - судді Венглєвської Н.Б.

при секретарі - ЗінченкоС.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чаплинка

справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що мас юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт,що має юридичне значення.а саме.встановити факт.що вона виконала умови договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного між нею і ОСОБА_2 Тимофієвною та нотаріально посвідченого 02.06.2009 року в частині сплати коштів в сумі 19600 гривень.В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 повністю підтримала заявлені вимоги і в обгрунтування їх пояснила, що 02 червня 2009 року між нею і ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що шаходиться в смт.Чаплинка. вул.Північна.63 Херсонської області.За домовленністю сторін продаж було вчинено за 30000 гривень, із яких продавець 10400 гривень одержала до підписання договору, а 19600 гривень вона повинна була сплатити до 02 грудня 2010 року. В грудні 2009 року ОСОБА_2 померла.Спадщину померлої прийняв її онук ОСОБА_3, якому вона сплатила решту коштів за будинок.Після сплати коштів звернулася до КП „Каховське бюро технічної інвентаризації" про реєстрацію договору купівлі-продажу. однак їй відмовлено, по причині не надання документу виконання умов договору купівлі-продажу від 02.06.2009 року.Надана розписка ОСОБА_3 про сплату коштів не приймається, тому звернулася до суду для встановлення юридичного факту.що має юридичне значення, а саме що викопала умови договору купівлі-продажу в частині виплати коштів за куплений будинок в сумі 19600 гривень.Просила задовольнити заяву.

Представник зацікавленої особи КП ..Каховське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з"явився.хоча належним чином був повідомлений про день і час слухання справи, тому суд на підставі наявних у справі доказів розглядає справу у відсутності представника.

Суд вислухавши пояснення ОСОБА_1. дослідивши докази надані заявником, вважає встановлені слідуючі факти і відповідні їм правовідносини.

Заявник ОСОБА_1 02 червня 2009 року уклала договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд з ОСОБА_2 Тимофіївною.Відповідно до умов договору за домовленністю сторін заявник ОСОБА_1 до підписання договору сплатила ОСОБА_2 10400 гривень, а решту 19600 гривень повинна була сплатити до 02.12.2010 року. У грудні 2009 року продавець ОСОБА_2 померла, решту коштів за куплений будинок заявник сплатила онуку померлої Сері ієнко Ю.О., що підтверджується його письмовою розпискою.Після сплати заявник ОСОБА_1 звернулася до КП „Каховське бюро технічної інвентаризації""

для реєстрації договору купівлі-продажу. однак їй відмовлено по причині відсутності документа, який підтверджував би факт виконання умов договору купівлі-продажу. Згідно ст.256 ч.2 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші юридичні факти, від яких залежить виникнення , зміну чи припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановленого заявник відповідно до умов договор купівлі-продажу від 02.06.2009 року повинна була сплатити кошти за будинок ОСОБА_2, яка являлалась власником будинку. Частину коштів в сумі 10400 гривень ОСОБА_2 одержала до підписання договору купівлі-продажу.Решту коштів в сумі 19600 гривень заявник до 02.12.2010 року повинна була сплатити ОСОБА_2,однак остання померла у грудні 2009 року і завник їх сплатила онуку ОСОБА_3. який як вона стверджувала являється спадкоємцем на майно ОСОБА_2 Однак доказів, що ОСОБА_3 дійсно являється спадкоємцем на майно ОСОБА_2 і прийняв його не надала.На думку суду несплачені кошти в сумі 19600 гривень після смерті ОСОБА_2 являються спадковим майном і ОСОБА_3 повинен був успадкувати дане майно і одержавати свідоцтво про право на спадщину за законом. ОСОБА_3 одержав кошти від заявника, однак в нотаріальному порядку дане спадкове майно не оформив.Оскільки ОСОБА_2 не отримала кошти за проданий будинок, то суд не може встановити факт виконання умов договору купівлі-продажу заявником. Дане питання па думку суду повинно бути вирішено у порядку цивільного судочинства, а не окремою провадження..З урахуванням вищезазначеного суд вважає.що заява ОСОБА_1 не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.256 п.2 ЦПК України . ст.ст.10.1 1.60.212-215 ЦПК України, суд, ВИРІШИВ:

В задоволенні заяви ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме встановлення факту виконання умови договору купівлі-продажу від 02.06.2009 року в частині сплати коштів в сумі 19600 гривень за куплений будинок відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційною суду Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення,шляхом подання апеляційної скарги до Чаплинського районного суду Херсонської.

Суддя: Н.Б.Венглєвська