Великомихайлівський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2010 року смт. Велика Михайлівна

Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі головуючого судді - Пономаренко В.Д., при секретарі - Гонтаренко О.В., за участю представника Великломихайлівської селищної ради Одеської області ОСОБА_1 розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Великомихайлівської селищної ради Одеської області про визнання права власності на самовільне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом до Великомихайлівської селищної ради Одеської області про визнання права власності на самовільне будівництво. Свої позовні вимоги підтверджує тим, що позивачу згідно договору купівлі-продажу серії ААА № 472888 від 19.10.1996 року належить квартира АДРЕСА_1. Для покращення житлових умов позивач до квартири прибудувала кімнату площею 28м2 та гараж площею 32,5 м2 які не були належним чином оформлені, у зв язку з чим в даний час неможливо отримати свідоцтво про право власності.

В теперішній час позивач не має можливості внести зміни в технічний паспорт на квартиру та зареєструвати добудови до квартири в Великомихайлівському бюро технічної інвентаризації, з причини відсутності дозволу на будівництво, проекту, відповідних погоджень, оскільки проведені ним добудови вважаються самочинним будівництвом.

Тому, позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинно прибудоване приміщення, а саме: кімнату площею 28 м2 та гараж площею 32,5 м2 до квартири АДРЕСА_1.

Представник відповідача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнала та не заперечує проти позовних вимог.

Вислухавши позивача, представника відповідача, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. При цьому суд виходив зі слідкуючого:

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст. 317 Цивільного Кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 376 Цивільного Кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може б)ти за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети.

Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги мають бути задоволені.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 30, 60, 62, 213, 215, ЦПК України суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно прибудоване приміщення, а саме: кімнату площею 28м2 та гараж площею 32,5 м2 до квартири № 12 в будинку №

1 по вул. Механізаторів в смт. Велика Михайлівка Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя В.Д.Пономаренко