Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська
Справа № 2-7893/10
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне, в порядку гл.8 розділу ІІІ ЦПК України)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2010 року Жовтневий районний суд

м.Дніпропетровська

у складі: головуючого - судді Черновського Г.В.

при секретарі Вобліковій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Центр міста» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2009 року позивачка звернулася з вищезазначеним позовом, в якому просила суд: визнати договір інвестування від 30.07.2003 року укладений між нею та відповідачем дійсним, визнати за нею /і.п.н. / право власності на квартиру загальною площею 180 кв.м. розташованою за адресою: АДРЕСА_1 без додаткових актів вводу в експлуатацію та зобов'язати КП «Дніпропетровське МБТІ» зареєструвати за нею право власності на дану квартиру, а також витрати по справі стягнути з відповідача.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі, на задоволенні позову наполягала.

Відповідач в судове засідання по справі свого представника не направив, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. В своїй заяві відповідач предявлені позовні вимоги визнав у повному обсязі. За таких обставин це є підставою для вирішення справи на підставі наявних у ній даних і доказів і постановлення заочного рішення.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти:

30 липня 2003 року між сторонами був укладений договір про інвестування житлового будівництва.

Відповідно до п.1.1. договору відповідач зобов'язувався передати позивачці у власність квартиру № 12, загальною площею 180 кв.м. за адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Гагаріна, 95.

Пунктом 3.1.1. договору строк введення будинку в експлуатацію визначений 2 квартал 2005 року, п.3.1.3. договору відповідач взяв на себе зобов'язання підготувати та передати позивачці всі документи, необхідні для отримання в КП «ДМБТІ» свідоцтва про право власності на житло.

Вищезазначені зобов'язання відповідачем не виконані хоча позивачка фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачка зобов'язання відповідно до п.2.1. щодо сплати вартості квартири виконані в повному обсязі, що підтверджується довідкою від 13 січня 2009 року.

Відсутність у позивачки свідоцтва на право власності на квартиру внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов'язань позбавляє її можливості реалізовувати передбачені ч.1. ст.319 ЦК України права в частині володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Будівництво позивачки квартири завершено, вона в ній фактично проживає.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.

Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом є визнання права.

За таких обставин, суд вважає можливим визнати договір інвестування від 30 липня 2003 року укладений між ОСОБА_1 та приватним підприємством «Центр міста» дійсним та визнати за позивачкою право власності на квартиру загальною площею 180 кв.м. розташованої за адресою: АДРЕСА_1 без додаткових актів вводу в експлуатацію.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 169, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Визнати договір інвестування від 30 липня 2003 року укладений між ОСОБА_1 та приватним підприємством «Центр міста» дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 /і.п.н. / право власності на квартиру загальною площею 180 кв.м. розташованої за адресою: АДРЕСА_1 без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному апеляційному порядку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення. Без попереднього подання такої заяви заочне рішення оскарженню відповідачем в апеляційному порядку не підлягає.

У випадку відмови в задоволенні заяви про перегляд заочного рішення, воно може бути оскаржене відповідачем у загальному апеляційному порядку.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження, якщо таку заяву не буде подано.

У випадку подання заяви про апеляційне оскарження, але не подання у двадцятиденний строк апеляційної скарги, рішення набирає законної силі після закінчення такого строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: