Новоодеський районний суд Миколаївської області
Справа №2-2299/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2010 року Новоодеський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Баранкевич В.О.

при секретарі - Андрусенко В.А.

за участю позивача ОСОБА_1В розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

21 грудня 2010 року позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4

ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та

ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу квартири,

укладеного 14 березня 2001рок аіверсальній товарній біржі «Ріко-Альянс» за №2-63

між позивачем та ОСОБА_2, ОСОБА_3 Семенівиою, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

У судовому засіданні позивач позов повністю підтримала та пояснила, що лютому 2001 року між нею та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4 діючою від свого імені та від імені ОСОБА_5 було досягнено домовленість про купівлю-продаж квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 58,9к.м., житловою площею 36,6кв.м. і складається з: 1 коридору - 8,2кв.м.; 2 вбиральні - 1,2кв.м.; З ванної - 2.5 кв.м.; 4 жилої кімнати -11,1кв.м.; 5 шафи - 0,9кв.м.; 6 жилої кімнати 9,9кв.м.; 7 жилої кімнати -15,6кв.м.; 8 кухні -9,5кв.м. за 131 Щтринадцять тисяч)грн. яка належала відповідачам в рівних частках на праві приватної власності.

В підтвердження досягнення домовленості 11 березня 2001 року на універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс» сторони уклали договір купівлі-продажу вищевказаної квартири за №2-63, згідно умов якого позивач купила у відповідачів вищевказану квартиру за 13113(тринадцятьтисяч)грн.

Позивач зазначила, що після укладення вищевказаного договору вона проживає у зазначеній квартирі, проводить ремонт, оплачує комунальні послуги тощо, тобто вступила в фактичне повне володіння вказаною квартирою.

Після продажу квартири відповідачі виїхали до республіки Білорусь, і останнє відоме їй місце проживання відповідачів, республіка Білорусія, Мінська обл. Гомельський район, с. Раков, вул. Пушкіна, буд. 2.

В теперішній час коли позивач дізналася, що договір купівлі-продажу оформлений на

товарній біржі є нікчемним без нотаріального посвідчення, а знайти відповідачів для

подальшого нотаріального посвідчення вказаного договору не представляється можливим,

вона вирішила звернутися до суду з позовом до ОСОБА_4 В С, ОСОБА_4 3. С., ОСОБА_8 В.,

ОСОБА_4 В та ОСОБА_5 про визнання укладеного між ними договору купівлі-продажу

квартири дійсним.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені

про час та місце рс справи.

З матеріалів справи видно, що 14 березня 2001року на універсальній товарній

біржі «Ріко-Альянс" позивачем та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_9 було укладено договір за №2-63 про купівлю-продаж трикімнатної квартири, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Репіна , будЛ 1 кв.15, загальною площею 58,9к.м., житловою площею 36,6кв.м. і складається з: 1 коридору -8,2кв.м.; 2 вбиральні - 1,2кв.м.; З ванної - 2.5 кв.м.; 4 жилої кімнати - 11,1кв.м,; 5 шафи -0,9кв.м.; 6 жилої кімнати 9,9кв.м.; 7 жилої кімнати -15,6кв.м.; 8 кухні - 9,5кв.м. за 13113(тринадцять тисяч сто тринадцять)грн.

Предмет договору купівлі-продажу належав відповідачам на праві власності на-підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.11.1993року виданого виконкомом міської Ради народних депутатів Новоодеського району Миколаївської області зареєстрованого Вознесенським міжміським БТІ за реєстровим №4173 від 26.11.1993року.

ОСОБА_1 та відповідачі домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується договором №2-63 укладеним на універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс» 14 березня 2001 року.

Позивач повністю виконала свій обов'язок за договором купівлі-продажу -сплатив відповідачу 13113 (тринадцять тисяч сто тринадцять)грн. Фактично повне виконання правочину відбулося ще у 2001 році.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин, на підставі ч. 2 ст. 220, ст. 655 ЦК України, позов слід

задовольнити в повному об'ємі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212-215 та 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШ ИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_1 14 березня 2001 року купила у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4 діючої від свого імені та від імені ОСОБА_5, трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Репіна, буд.П кв.15, загальною площею 58,9к.м., житловою площею 36,6кв.м. і складається з: 1 коридору площею 8,2кв.м.; 2 вбиральні площею 1,2кв.м.; З ванної площею 2,5 кв.м.; 4 житлової кімнати площею 11,1кв.м.; 5 шафи площею 0,9кв.м., 6 житлової кімнати площею 9,9кв.м.; 7 житлової кімнати площею 15,6кв.м.; 8 кухні площею 9,5кв.м., за 13113(тринадцять тисяч сто тринадцять)грн.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Репіна, буд.П кв.15, загальною площею 58,9к.м., житловою площею 36,6кв.м, і складається з: 1 коридору площею 8,2кв.м,; 2 вбиральні площею 1,2кв.м.; З ванної площею 2,5 кв.м.; 4 житлової кімнати площею 11,1кв.м.; 5 шафи площею 0,9кв.м.; 6 житлової кімнати площею 9,9кв.м.; 7 житлової кімнати площею 15,6кв.м.; 8 кухні площею 9,5кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь усправі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скарг протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий