Барвінківський районний суд Харківської області
Справа № 2 1804/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2010 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Пінєга Я.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом посилаючись на те, що після смерті батька ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 45, розташованого в м. Барвінкове, вул. Куйбишева Харківської області. у 4 квітня 2010 року між ним та відповідачем було укладено договір, посвідчений державним нотаріусом Барівнківської державної нотаріальної контори, про намір здійснення договору купівлі продажу житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Донецька, 59 Харківської області.

На підтвердження вказаного договору, позивачем було передано відповідачці 11 000 грн. авансу вартості будинку. У подальшому гроші позивачем було передано відповідачці у повному обсязі Проте відповідачка стала ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі продажу житлового будинку.

В цьому звязку позивач, звернувшись до суду, просив визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за нею право власності на будівлю.

У судове засіданні позивач, будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяву з проханням про слухання справи у її відсутність, просила позов задовольнити.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявися, подав заяву з проханням слухання справи у його відсутність, проти позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно зі ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 4 квітня 2010 року між позивачем та відповідачкою було укладено договір, посвідчений державним нотаріусом Барівнківської державної нотаріальної контори, про намір здійснення договору купівлі продажу житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Донецька, 59 Харківської області.

На підтвердження вказаного договору, позивачем було передано відповідачці 11 000 грн. авансу вартості будинку. У подальшому гроші позивачем було передано відповідачці у повному обсязі Проте відповідачка стала ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі продажу житлового будинку.

Згідно з договором наміру здійснити договір купівлі продажу від 4 квітня 2009 року, на підтвердження зобовязання та на забезпечення його виконання ОСОБА_4 передав ОСОБА_5 11 000 грн. в рахунок продажу житлового будинку, розташованого в м. Барівнкове, вул.. Донецька, 59 (а.с. 14).

Згідно з розписками від 19 жовтня та 8 грудня 2009 року, позивач передав відповідачці залишкову суму боргу (а.с. 10-11).

Згідно з довідкою Барвінківського КПТІ від 28 квітня 2010 року, житловий будинок, розташований в м. Барвінкове, вул.. Донецька, 59 належав відповідачці на підставі договору дарування (а.с. 7).

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу укладеної між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул. Донецька, 59 Харківської області.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок (літ. А-1) з господарсько побутовими спорудами, (літ. а1, а2, а3, Б,В,Д, Е, Ж, К, ворота № 1, ворота № 2), розташованого в м. Барвінкове, вул. Донецька, 59 Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Повне рішення суду виготовлено 29 липня 2010 року.

Суддя Є.А. Черних