Справа № 2-1056/10
(провадження № 2-1056/10)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2010 року м.Каховка

Суд в складі: судді - Єйбог І.М.

при секретарі - ЛобакІ.М.

розглянув у попередньому судовому засіданні, в приміщені суду, в місті Каховка, Херсонської області, цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання угоди

такою, що відповідає закону,

установив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу таким, що відповідає закону.

Підставою для звернення до суду є те, що 22 грудня 1997 року Херсонською товарною біржею "Ізумруд" зареєстровано договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташований у АДРЕСА_1

Згідно з вказаним договором вона купила у відповідача житловий будинок, зареєструвати який в Каховському БТІ в даний час не в змозі, оскільки вказану угоду не визнають дійсною.

Сторони в судове засідання подали заяви про слухання справи за їх відсутності. Позивач на позові наполягає, відповідач з позовом згоден.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом на підставі матеріалів справи встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

За договором купівлі - продажу № 3350, від 22 грудня 1997р., зареєстрованого Херсонською товарною біржею " Ізумруд", ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК України (1963р.). Продавець передала майно покупцю, а той в свою чергу сплатив продавцю за нього певну грошову суму.

Позивач не може реалізувати належне йому право власності, оскільки угода, яка завірена товарною біржею, не визнається іншими особами дійсною.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про товарну біржу", угоди купівлі - продажу жилих приміщень, які укладено товарними біржами, нотаріальному посвідченню не підлягають.

Відповідно до п. 49 Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, право власності на жилий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може бути підтверджено договором купівлі- продажу, зареєстрований на біржі.

Сумнівів в правомірності дій сторін не виникає.

На підставі ст. ст. 21.22.41.55 Конституції України, ст. ст. 224 - 242 ЦК України (1963р.), ст. 15 Закону України "Про товарну біржу", ст.ст. 10.11.60.212-215.367 ЦПК України,

вирішив:

Позовні вимоги:

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання угоди

такою, що відповідає закону,

- задовольнити повністю.

Договір купівлі - продажу № 3350 від 22 грудня 1997 року, зареєстрованого Херсонською товарною біржею "Ізумруд", житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 - визнати таким, що відповідає закону.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд.

Суддя: І. М. Єйбог