Марківський районний суд Луганської області
РІШЕННЯ справа № 2-595/10

Іменем України

01 жовтня 2010 року Марківський районний суд Луганської

області

в складі головуючого судді Логвіненко Т. Г.

при секретарі Грибєнік О. В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в с-щі Марківці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 20.09.2010 року звернувся до суду з даним позовом до відповідача про визнання правочину дійсним та визнання права власності на майно, зазначаючи, що 24.12.2008 року між ним та відповідачем було укладено угоду про купівлю - продажу житлового будинку з прилеглими до нього будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Караван Солодкий Марківського району Луганської області, вул. Єременка, 3. При укладенні угоди ними було погоджено всі належні умови купівлі - продажу, а саме щодо ціни, передачі будинку у власність та оформлення договору в нотаріальній конторі. На підтвердження укладеної угоди того ж дня ним було сплачено відповідачу під розписку 13000 гривень. Згідно домовленості відповідач повинен посвідчити договір у нотаріальній конторі, але він ухиляється від виконання своїх зобовязань та цникає зустрічі з ним.

Позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не зявився, але надав заяву, в котрій позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив справу розглянути у його відсутності.

Суд дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав,-

Згідно наявного у матеріалах справи копії технічного паспорта /а.с.5/ домоволодіння №11 по вул. Єременка в с. Караван Солодкий належить ОСОБА_2

Згідно наявної у матеріалах справи розписки відповідач дійсно отримав від позивача 13000 грн. за будинок /а.с. 8/.

У відповідності до вимог ст. 655 ЦК України за договором купівлі- продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає товар або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього грошову суму.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що між позивачем та відповідачами 23.10.2010р. мав місце правочин з купівлі-продажу вказаного житлового будинку з прилеглими до нього будівлями та спорудами, а саме договір купівлі-продажу, укладений усно, який позивач виконав належним чином у повному обсязі.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом не встановлено, що визнання вказаного позову відповідачем суперечить закону, або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому визнання позову приймається судом.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК У країни при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України, згідно ч. 4 якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалюється рішення про задоволення позову.

Понесені позивачем судові витрати у вигляді сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи з відповідача не стягуються, тому що з вимогами про це позивач не звертався.

Керуючись ст.ст.6,10,60,130,174 ЦПК У країни, ст.ст. 203, 205, 207, 655 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1.

Договір купівлі-продажу домоволодіння №11 по вул. Єременка в с. Караван Солодкий Марківського району Луганської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на: житловий будинок №11 з прилеглими до нього будівлями та спорудами розташований по вул. Єременка в с. Караван Солодкий Марківського району Луганської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Луганського Апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя