Справа № 2-1157/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2010 р. Сихівський районний суд мЛьвова в

складі головуючого судді Головатого В.Я.

при секретарі ЗаяцьА.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Львівської міської ради, треті особи обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради „Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, ПП „Неотехніка-Львів" про визнання права власності,

встановив:

Позивачі звернулись до суду із позовом про визнання права власності на самочинно реконструйоване нежитлове приміщення існуючого цеху малих форм та самовільно спорудженої господарської будівлі під офісні, складські та гаражні приміщення, які розташовані по вул.Грунтова, 1 в м.Львові для потреб ПП „Неотехніка-Львів". В обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що зазначене приміщення належить ПП „Неотехніка-Львів на праві власності. З метою покращення зазначеного приміщення ним за власні кошти було здійснено його реконструкцію та збільшено площу до 1118,7 кв.м., а також споруджено господарську будівлю під офісні, складські та гаражні приміщення площею 175 кв.м. Відповідність проведеної реконструкції будівельним нормам підтверджується технічним висновком. Зазначена реконструкція не порушує права третіх осіб. У зв'язку з тим. що має намір вийти з числа засновників та позбавлений можливості вирішити у позасудовому порядку питання самовільного будівництва, просить суд визнати за ними право власності в судовому порядку.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, дав пояснення, аналогічні доводам викладеним в позовній заяві. Просить позов задоволити повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув. Подав заяву в якій проти позову не заперечив.

Представник відповідача - Львівської міської ради в судовому засіданні позов заперечила. В обгрунтування заперечень пояснила, що оскільки позивач в Львівську міську раду не звертався з документами про надання дозволу на здійснення реконструкції, просить в позові відмовити.

Представники третьої особи - обласного комунального підприємство Львівської обласної ради „Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки та ПП „Неотехніка-Львів в судове засідання не прибули не повідомивши суд про причини своєї неявки.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Ст. 376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст.376 ч,5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що, відповідно до розпорядження Сихівської районної адміністрації № 625 від 26.07.2005 р. та свідоцтва про право власності, ПП „Неотехніка-Львів" на праві власності належить нежитлове приміщення - цех малих форм розташований по вул.Грунтова, 1 в м.Львові. Позивачем ОСОБА_1, самовільно, без передбаченого чинним законодавством дозволу, проведено реконструкцію цеху малих форм та споруджено господарську будівлю під офісні, складські та гаражні приміщення площею 175 кв.м. В процесі реконструкції проведено будівельні роботи за наслідками яких площа нежитлового приміщення - цеху малих форм становить 1118,7 кв.м.

Технічним висновком за результатами обстеження несучих конструкцій будинку та відповідності державним будівельним нормам реконструкції існуючих нежитлових приміщень під літ.В-1 встановлено відповідність проведеній реконструкції будівельним нормам і правилам.

Судом не встановлено, що діями позивачів порушено права третіх осіб.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналізуючи по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що проведення позивачем робіт по самочинній реконструкції нежитлового приміщення цеху малих форм та спорудження господарської будівлю під офісні, складські та гаражні приміщення площею 175 кв.м. у ппо вул.Грунтова, 1 в м.Львові було проведено з дотриманням будівельних норм і правил, не порушує права інших осіб та проведено у належному на праві власності позивачевім приміщенні, а тому позов слід задовоили.

Крім того, судом враховано думку відповідача ОСОБА_2, щодо поділу зазначених приміщеньта визнання права власності за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 58, 59, 60, 209 2.15 ЦПК України, ст.ст. 376, 392 ЦК України, суд,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ПП „Неотехніка-Львів" право власності на реконструйовану будівлю під літерою В-2 за адресою м.Львів, вул.Грунтова, 1 загальною площею 1118,7 кв.м. та будівлю під літерою В1-2 за адресою м.Львів, вул.Грунтова, 1 загальною площею 175 кв.м.

Поділити спільне майно, визнати за ОСОБА_1 право власності на господарську будівлю загальною площею 175 кв.м., що знаходиться за адресою м.Львів, вул.Грунтова, 1, згідно технічного паспорту від 26.01.2010 р. на будівлю під літерою В1-2 та визнати право власності за ПП „Неотехніка-Львів на реконструйоване приміщення - цех малих форм, загальною площею 1118,7 кв.м., згідно технічного паспорта від 26.01.2010 р. на будівлю під літерою В-2 за адресою м.Львові, вул.Грунтова, 1

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення .Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження.

Головуючий