Апеляційний суд Чернівецької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 жовтня 2010 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області у складі:

Головуючого судді Галичанського А.Д.

суддів: Міцнея В.Ф., Чупікової В.В.

секретар Білик О.В.

за участю представника ОСОБА_1 ОСОБА_2,

позивача ОСОБА_3, його представника ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до територіальної громади с.Мамаївці, Кіцманського РБТІ про визнання права власності на самочинне будівництво, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 27 червня 2007 року,

в с т а н о в и л а :

В червні 2007 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до територіальної громади с.Мамаївці, Кіцманського РБТІ про визнання права власності на самочинне будівництво. Зазначив, що на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності для обслуговування житлового будинку та господарських споруд самовільно, без дозволу збудував літню кухню літ «Б», сараї літ «Д», «Е» вартістю 55805 грн. зазначив, що дані споруди не чинять перешкоди сусідам, сільська рада не заперечує проти визнання права власності на самочинне будівництво. Просив ухвалити рішення, яким визнати право власності за ним на самочинне будівництво літньої кухні (літ.Б) вартістю 39737 грн., сараю (літ. Д) вартістю 4744 грн., сараю (літ.Е) вартістю 5773 грн., розташованих в с.Мамаївці, вул.Б.Хмельницького, 16, Кіцманського району Чернівецької області.

справа № 22ц-1936/10р. Головуючий у 1-й інстанції Олексюк Т.І.

категорія 2/5 Доповідач Галичанський А.Д.

Рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 27 червня 2007 року позов задоволено. Визнано за ОСОБА_3 право власності на самочинне будівництво літньої кухні (літ.Б) вартістю 39737 грн., сараю (літ. Д) вартістю 4744 грн., сараю (літ.Е) вартістю 5773 грн., розташованих в с.Мамаївці, вул.Б.Хмельницького, 16, Кіцманського району Чернівецької області, зобовязавши Кіцманські РБТІ зареєструвати за ним право власності на вказані будівлі.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати вищезазначене рішення суду, а справу направити на новий розгляд у суд першої інстанції.

Посилається на те, що рішення суду першої інстанції є незаконним та необґрунтованим. Зазначає, що вона є співвласником будинковолодіння, оскільки перебувала у зареєстрованому шлюбі з позивачем з 04.09.1983 р. і на час постановлення рішення суду. Суд не надав належної оцінки цим обставинам і не залучив її до участі у справі. Рішенням суду вона позбавлена права на нерухоме майно.

Колегія суддів, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Задовольняючи позов суд першої інстанції виходив з того, що відповідачі заявлені вимоги визнали та вважав, що таке визнання не суперечить закону.

Однак з таким висновком суду погодитись не можна з огляду на те, що він суперечить закону. Відповідно до ст.ст.186,316 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 від 04.10.1991 р. із наступними змінами «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» розташовані на земельній ділянці поряд із житловим будинком господарсько-побутові будівлі і споруди, як то: сарай, гаражі, літні кухні тощо є приналежністю головної речі (будинку) і складовою права власності на нього. Тому положення ч.5 ст.376 ЦК України не є підставою для визнання за власником житлового будинку, розміщеного на належній йому земельній ділянці, окремо права власності на забудовані з порушенням встановлених правил господарсько-побутові будівлі й споруди.

За таких обставин рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в позові.

Керуючись ст.ст.307,309 ЦПК України, колегія суддів,

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 27 червня 2007 року скасувати.

В позові ОСОБА_3 до територіальної громади с.Мамаївці, Кіцманського районного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, але може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий /підпис/

Судді: /підписи/

З оригіналом згідно