Справа № 2 771/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 серпня 2010 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Пінєга Я.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

21 грудня 2009 року між сторонами по справі було укладено угоду про купівлю продаж житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Київська, 45 Харківської області.

Оформити угоду сторони вирішили через деякий час. В підтвердження наміру і послідуючого оформлення договору купівлі - продажу, сторонами було укладено угоду про с плату завдатку. При цьому позивачкою було сплачено відповідачці 5000 грн. вартості житлового будинку. У подальшому відповідачка стала ухилятися від нотаріального посвідчення вказаного договору.

В цьому звязку позивачка звернувшись до суду, просила визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок.

У судове засіданні позивачка, будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяву з проханням про слухання справи у її відсутність, просила позов задовольнити.

Відповідачка, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяву з проханням слухання справи у її відсутність, проти позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно зі ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 21 грудня 2009 року між сторонами по справі було укладено угоду про купівлю продаж житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Київська, 45 Харківської області.

Оформити угоду сторони вирішили через деякий час. В підтвердження наміру і послідуючого оформлення договору купівлі - продажу, сторонами було укладено угоду про с плату завдатку. При цьому позивачкою було сплачено відповідачці 5000 грн. вартості житлового будинку. У подальшому відповідачка стала ухилятися від нотаріального посвідчення вказаного договору.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу укладеної 21 грудня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Київська, 45 Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул. Київська, 45 Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Є.А. Черних