Справа № 2-1832/2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26.10.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: г о л о в у ю ч о г о суді Нікітішина В.П.
при с е к р е т а р і - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації,
Позивачка звернулась в суд з цим позовом до відповідачів, вказуючи, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про паво на спадщину на Ѕ частину будинку та договору купівлі-продажу від 02.06.2006 року на іншу Ѕ частину. На момент придбання частини будинку в ньому були зареєстровані на постійне місце проживання власниця цієї частини будинку ОСОБА_4 та її брат, ОСОБА_3 . За умовами договору купівлі-продажу власниця будинку та її брат мали зобов`язання звільнити будинок та знятись з реєстрації у термін до 01.08.2006 року. Відповідачі фактично вибрались з будинку, однак постійне місце реєстрації їх проживання залишилось за цією адресою. На протязі цього часу з червня 2006 року вони в будинку не проживають і не користується ним. Їх реєстрація за цією адресою є формальною. Добровільно знятись з реєстрації за цією адресою відповідачі з невідомих причин не бажають. Така реєстрація постійного місця проживання відповідачів порушує її право на використання будинку за своїм розсудом. Тому вона змушена звернутись до суду з цим позовом. Просила постановити рішення суду, яким визнати відповідачів такими, що втратили право на користування жилою площею в її будинку та зняти їх з реєстраційного обліку за цією адресою.
Позивачка в ході розгляду справи в суді підтримала свій позов.
Відповідачі в судове засідання не з`явилась. Причин неявки суду не повідомили. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надали. Тому за згоди позивачки справу розглянуто у відсутність відповідачів.
Вислухавши пояснення позивачки, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 16.07.2005 року на Ѕ частину будинку та Договору купівлі-продажу від 02.06.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Сівун Ф.Й. за р.№3956 і зареєстрованого в Котовському МРБТІ та РОН №11369100 на іншу Ѕ частину цього будинку.
В цьому будинку зареєстровані на постійне місце проживання - ОСОБА_3 , 1981 року народження, з 25.03.2001 року та ОСОБА_4 , 1979 року народження, з 06.07.2005 року..
Згідно п.3 Договору купівлі-продажу будинку визначено, що за згодою сторін продавець ОСОБА_4 та члени сімї, які постійно мешкають у відчужуваному будинку, зобов`язуються звільнити цей будинок до 01.08.2006 року та знятись з реєстраційного обліку у той же термін.
Факт того, що відповідачі в цьому будинку не проживають і не користується цією житловою площею з червня 2006 року і до цього часу без поважних причин, підтверджується показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_2 .
Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Згідно ч.1 ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів за цією адресою, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Тому вони втратили право на користування цим житлом, оскільки більше 06 місяців не проживають в ньому. Їх реєстраційний облік на постійне місце проживання у будинку, порушує права власника щодо володіння ним на свій розсуд, тому вимоги позивачки є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215 ЦПК України, ст.ст.71,72,163 ЖК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , 1981 року народження, та ОСОБА_4 , 1979 року народження, такими, що втратили право на користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного обліку постійного місця проживання за цією адресою.
Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив на протязі 10 днів з дня його проголошення.

Суддя -