Миронівський районний суд Київської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2010 року Миронівський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Пархоменко В. М.

при секретарі - Овчаренко В. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миронівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Пїївської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування

встановив:

У січні 2010 року позивачі звернулись до суду з позовом про визнання права спільної часткової власності на житловий будинок по вул. ОСОБА_4 N 12 в с.Пії, Миронівського району, посилаючись на те, що 18.10.2003 року помер їх батько та чоловік ОСОБА_4 Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі у вигляді житлового будинку по вул. Артема №12 в с.Пїї, Миронівського району.

Єдиними спадкоємцями за законом у рівних частках являються вони. В установлений законом строк вони звернулись в Миронівську нотконтору із заявами про прийняття спадщини, проте належним чином оформити спадщину на житловий будинок не мають змоги, оскільки Білоцерківське інвентарбюро відмовило в отриманні витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, так як при житті ОСОБА_4І не оформив право власності на житловий будинок. У зв»язку з цим вони змушені звернутись до суду.

У судовому засіданні представник позивача, позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача - Пїївської сільської ради у судове засідання не з»явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, позов сільською радою визнається.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що справу можливо розглянути за відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши представника позивачів, вивчивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 18.10.2003 року в с.Пії помер ОСОБА_4І, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок № 12 по вул. Артема в с.Пії, Миронівського району, Київської області. Будучи єдиним спадкоємцями за законом позивачі звернулись в нотконтору із заявами про прийняття спадщини.

Проте, оформити належним чином спадщину та отримати свідоцтво про право власності на

спадкове майно не мають змоги, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на об"єкт нерухомості на ім"я спадкодавця, тобто будинковолодіння не було зареєстровано в установленому порядку в БТІ, в зв»язку з чим Білоцерківське міжміське БП відмовило позивачам у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст.1268 ч.З ЦК України позивачі вважаються такими, що прийняли спадщину, оскільки відповідно до ст.1270 ЦК України подали заяви до нотконтори про прийняття спадщини після померлого 18.10.2003року батька та чоловіка ОСОБА_4

За ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов»язковим, коли об»єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов»язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід»ємною частиною правовстановлюючого документа.

Державна реєстрація права власності на об»єкти нерухомого майна покладається на БТІ.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна. (ч.2 ст. 1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім"я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Усі господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р. Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні - не відносяться до категорії самовільних.

Спадковий будинок зареєстрований у погосподарській книзі, знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, має затверджений КП КОР Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Враховуючи, що до позивачів перейшли права на вказаний будинок з його господарськими будівлями і спорудами, які не відносяться до категорії самовільних та які позивачі не мають змоги оформити відповідно до вимог законодавства у зв"язку з відсутністю реєстрації прав на майно, питання визначення належності цього майна має вирішуватись в судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовостановлювальним документом для оформлення права на це майно.

За таких обставин, позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.1216, 1223, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України,суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 1/3 частину житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Артема №12 в с. Пії, Миронівського району, Киїської області, загальна інвентаризаційна вартість яких становить 58 108 грн. у порядку спадкування.

Визнати за ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 1/3 частину житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Артема №12 в с.Пії, Миронівського району, Київської області, загальна інвентаризаційна вартість яких становить 58108 грн. у порядку спадкування.

Визнати за ОСОБА_3ю Анатоліївною право спільної часткової власності на 1/3 частину житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Артема №12 в с.Пії, Миронівського району, Киїської області, загальна інвентаризаційна вартість яких становить 58 108 грн. у порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційний суд Київської області через Миронівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя підпис ОСОБА_5

Згідно з оригіналом

Суддя В.М.Пархоменко