Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-4280 2010 рік
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Калініченко Л.В.
при секретарі Голобородової В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом
до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності.
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 179,7 кв.м, який складається з цокольного поверху: 1-кухня, площею 17,3 кв.м, 2-жила площею 20,3 кв.м, 3-санвузол площею 4,6 кв.м, 4-кладова площею 4,5 кв.м, 5-жила площею 9,1 кв.м, площа приміщень цокольного поверху складає 55,8 кв.м, перший поверх : 6- хол площею 24,6 кв.м, 7-санвузол площею 9,4 кв.м, 8-кухня площею 30,0 кв.м, площа приміщень першого поверху складає 64,0 кв.м, другий поверх: 9-хол площею 15,2 кв.м, 10-жила площею 16,8 кв.м, 11- санвузол площею 3,1 кв.м, 12-жила площею 12,1 кв.м, 13-жила площею 12,7 кв.м, площа приміщень другого поверху складає 59,9 кв.м, та господарських споруд літ. «В»- сарай площею 6,1 кв.м, літ. «Г» вбиральня площею 1,4 кв.м, літ. «Д»- гараж з погребом площею 34,8 кв.м, №1-3 огорожа, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Гамалеї, 25, ділянка № 19.
Позивачка та представник позивача у судове засідання не з'явилися, від представника позивачки надійшла заява, що вона просить розглянути справу у її відсутності, позов ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі.
Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суд не сповістив.
Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 лютого 2002 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 693 кв.м, яка розташована за адресою: м. Одеса, вулиця Ак. Гамалеї, 25, ділянка № 19, договір посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу 12 лютого 2002 року.
У зв'язку з тим, що ОСОБА_1 потребувала у житлі, на вказаній земельній ділянці вона побудувала будинок з надвірними спорудами.
Відповідно до висновку №010/2008 судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі № 2-7514/2007 - житловий будинок літ. «А», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», розташовані на земельній ділянці, площею 693 кв.м, в м. Одесі по вул. Ак. Гамалеї, ділянка № 19, відповідають вимогам санітарних, протипожежних норм ДБН.
Вищезазначене домоволодіння № 25 придатне до подальшої експлуатації. Самовільно збудовані будівлі: житловий будинок літ. «А», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», на земельній ділянці, площею 693 кв.м, по вул. Ак. Гамалеї? 25, ділянка № 19, в м. Одесі побудовані в межах, закріплених державним актом на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1 серії ОД № 089008 від 11 грудня 2003 року.
Відповідно до Акту № 106 від 6 березня 2009 року, складеного комісією в складі голови, заступника голови та секретаря органу самоорганізації населення «Золотий берег» заяв від суміжних землекористувачів ОСОБА_1 з приводу порушень нею їх прав не надходило.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Також ч.1,2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Статтею 376 ч. 5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
При викладених обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню, та можливо визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Гамалеї, 25, діл. №19.
' Керуючись ст. ст. 213, 215, 226 - 228 ЦПК України, ст. ст. 317,319, 328,376 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 179,7 кв.м, який складається з цокольного поверху: 1-кухня, площею 17,3 кв.м, 2-жила площею 20,3 кв.м, 3-санвузол площею 4,6 кв.м, 4- кладова площею 4,5 кв.м, 5-жила площею 9,1 кв.м, площа приміщень цокольного поверху складає 55,8 кв.м, перший поверх : 6- хол площею 24,6 кв.м, 7-санвузол площею 9,4 кв.м, 8-кухня площею 30,0 кв.м, площа приміщень першого поверху складає 64,0 кв.м, другий поверх: 9-хол площею 15,2 кв.м, 10-жила площею 16,8 кв.м, 11- санвузол площею 3,1 кв.м, 12-жила площею 12,1 кв.м, 13-жила площею 12,7 кв.м, плоїца приміщень другого поверху складає 59,9 кв.м, та господарських споруд літ. «В»- сарай площею 6.1 кв.м, літ. «Г» вбиральня площею 1,4 кв.м, літ. «Д»- гараж з погребом площею 34.8 кв.м, №1-3 огорожа, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Гамалеї, 25, ділянка № 19, (які розташовані на земельній ділянці площею 693 кв.м, що належить ОСОБА_1 на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку).
Виконання рішення в частині реєстрації зазначеного об'єкту у встановленому порядку на праві приватної власності за ОСОБА_4 покласти на КП . «ОСОБА_2 МБТІ та РОН».
Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою представника відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий