Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-2097 2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2010 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Калініченко Л.В.

при секретарі Добріної О.М., Голобородової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4, - Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, Управління земельних ресурсів Одеської міської ради, ДП «Центр державного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання частково недійсними договорів дарування та скасування державних

актів на земельні ділянки, ВСТАНОВИВ:

14 грудня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який неодноразово уточнювала, та 5 жовтня 2009 року нею була подана уточнена позовна заява до ОСОБА_2, ОСОБА_5, Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, Управління земельних ресурсів Одеської 'міської ради, ДП «Центр державного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання частково недійсними договорів дарування та скасування державних актів на земельні ділянки. ОСОБА_1 просить: скасувати державний акт на право приватної власності на землю, виданий на імя ОСОБА_5 21 листопада 2000 року на земельну ділянку площею 0,0328 га по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, скасувати державний акт на право приватної власності на землю, виданий на імя ОСОБА_1 21 листопада 2000 року на земельну ділянку площею 0,0278 га по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, визнати частково недійсним договір дарування від 4 листопада 2003 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрований під реєстровим № 1966, відповідно до якого ОСОБА_2 прийняла в дар 11/50 частин житлового будинку та надвірних споруд, що розташовані по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, визнати частково недійсним договір дарування від 4 листопада 2003 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрований під реєстровим № 1968, відповідно до якого ОСОБА_2 прийняла в дар земельну ділянку площею 328 кв. м вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, виданий на імя ОСОБА_2 14 березня 2005 року на земельну ділянку площею 0,0328 га по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі.

Представник позивача посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів № 694 від 4 червня 1993 року затверджений розрахунок часток по житловому будинку № 10 вулиці Березовій в м. Одесі, відповідно до якого за ОСОБА_5 затверджено 11/50 частин житлового будинку (житлова кімната 13,40 кв. м, коридор 5,70 кв. м, ґанок), за ОСОБА_1 39/50 частин жилого будинку (житлові кімнати площею 15,10 кв. м, 11,20 кв. м, 7,10 кв. м, та 9,60 кв. м, коридор м, кухні 4,40 кв. м та 8,90 кв. м, санвузла 3,40 кв. м, танок, сарай літ. «Ж», вбиралі «Г»). На підставі даного рішення 11 червня 1993 року ОСОБА_1 сл свідоцтво про право особистої власності на 39/50 частин житлового будинку, та 1 1993 року ОСОБА_5 отримала свідоцтво про право особистої власі 11/50 частин житлового будинку, розташованого по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, році ОСОБА_1 та ОСОБА_5 вирішили приватизувати земельні ділянки підготовки необхідної технічної документації звернулися до ОСОБА_6; науково-виробничого інститут зйомок міст та геоінформатики УкрГЕОІНФО листопада 2000 року ОСОБА_5 отримала державний акт на земельну ділянку 0,0328 га по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, та ОСОБА_1 отримала державни земельну ділянку площею 0,0278 га по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі. 4 листош року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Надоховсью були посвідчені договори дарування, укладені між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 відповідно до яких ОСОБА_2 прийняла в дар 11/50 частин житлового буді земельну ділянку площею 328 кв. м по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі. 14 бере: року ОСОБА_2 на підставі вищезазначеного договору дарування отримала де акт на право власності на земельну ділянку. Після посвідчення договорів ді ОСОБА_2 розпочала пред'являти претензії ОСОБА_1 щодо звільнєї житлових кімнат, оскільки вони розташовані на належній їй земельній ділянці. Пре,; позивача вважала, що державні акти, які були видані на імя ОСОБА_5 та ОСОБА_7 21 листопада 2000 року повинні бути скасовані, оскільки після ознайс» технічною документацією, яка була виготовлена ОСОБА_6 Державним виробничого інститутом зйомок міст та геоінформатики УкрГЕОІНФОРМ, г підставою для видачі даних державних актів, виявилося що дана документація виг з порушенням прав ОСОБА_1, оскільки не було врахована ухвала Кт районного суду м. Одеси від 12 листопада 1992 року по цивільній справі за ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання права і на домоволодіння, яким була затверджена мирова угода та визначений користування земельною ділянкою, відповідно до якого ОСОБА_5 у кори перейшла земельна ділянка по межі розподілу домоволодіння, розміром 22,3 кв. г вулиці Березовій, уздовж провулку Березовий 12,8 кв. м уздовж межі з земельною , по Березовій, 8 - 14,6 кв. м., та дві житлові кімнати, які перебувають у власності ОСОБА_7 розташовані на земельній ділянці, яка належала ОСОБА_5 Н представника позивача, оскільки державний акт на право приватної власності на з 21 листопада 2000 року на імя ОСОБА_5 підлягає скасуванню, то й пови визнаний частково недійсним договір дарування земельної ділянки від 4 листоп року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, та скасований держави право приватної власності на земельну ділянку, виданий на імя ОСОБА_2 14 березня 2005 року. Щодо визнання частково недійсним договору даруван листопада 2003 року, укладеного між ОСОБА_5 та Го.і ОСОБА_10, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нота] округу та зареєстрованого під реєстровим № 1966, відповідно до якого Голуб] прийняла в дар 11/50 частин житлового будинку, що розташовані по вулиці Березі м. Одесі, представник позивача посилалася на слідуючи обставини. Так, в даному не зазначено, з яких саме приміщень складаються 11/50 частин домоволодіння, думку дасть підставі вважати ОСОБА_2 що вона набула право власності не частину житлового будинку, а і надвірних споруд, крім того в договорі не вірна : площа земельної ділянки, на якій розташовані даний житловий будинок з на спорудами.

ОСОБА_5 у попередньому судовому засіданні позов визнала, засідання 10 серпня 2010 року не з'явилася, була належним чином повідомлена п місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила.

Представники ОСОБА_2 позов не визнали. Вони посилалися на те, що 4 листопада 2003 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_11, були посвідчені договори дарування, укладені між ОСОБА_5 та ОСОБА_12, відповідно до яких ОСОБА_2 прийняла в дар 11/50 частин житлового будинку та земельну ділянку площею 328 кв. м по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі. 14 березня 2005 року ОСОБА_2 на підставі вищезазначеного договору дарування отримала державний акт на право власності на земельну ділянку. Одразу, після укладення договору дарування ОСОБА_2 вселилася в частину домоволодіння та проживає там до теперішнього часу. На підставі рішення Одеського міськвиконкому № 582 від 5 травня 1994 року ОСОБА_1 надана у постійне користування земельна ділянка площею 0,0286 га по вулиці Березові, 10 в м. Одесі, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою їй не видавався. 2 серпня 2000 року ОСОБА_5 та ОСОБА_1 підписали угоду про користування земельною ділянкою, відповідно до якої зазначили, що у користуванні ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка площею 0,0278 га, а у користуванні ОСОБА_5 перебуває земельна ділянка площею 0,0328 га по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі. У зазначеній угоді також є схема з визначенням меж земельних ділянок. На підставі даної угоди та особистих заяв, 10 серпня 2000 року Одеська міська рада прийняла рішення № 1584-ХХІІІ, про передачу у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки 0,0278 га, ОСОБА_5 земельною ділянки площею 0,0328 га по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. На підставі даного рішення 21 листопада 2000 року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 отримали державні акти. На протязі 7 років ОСОБА_1 не зверталася до суду з цього приводу, тобто на думку представників ОСОБА_2 вона пропустила строк позовної давності у зв'язку з чим її позов не підлягає задоволенню.

Представник Управління земельних ресурсів Одеської міської ради вважав позов необгрунтованим та просив відмовити у задоволені позову у зв'язку з пропуском строку позовної давності.

Представник третьої особи ОСОБА_6 Державного науково-виробничого інституту УкрГЕОІНФОРМ вважав позов необгрунтованим, з посиланням на те, що технічна документація була виготовлена з дотримання всіх норм та правил. У судове засідання 10 серпня 2010 року не з'явився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.

Представники Одеської міської ради, виконкому Одеської міської ради, ДП «Центр Державного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсам» у судове засідання 10 серпня 2010 року не з'явилися, були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.

Вислухавши пояснення сторін по справі, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов не підлягаючим задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів № 694 від 4 червня 1993 року затверджений розрахунок часток по житловому будинку № 10 вулиці Березовій в м. Одесі, відповідно до якого за ОСОБА_5 затверджено 11/50 частин житлового будинку (житлова кімната 13,40 кв. м, коридор 5,70 кв. м, ґанок), за ОСОБА_1 39/50 частин жилого будинку (житлові кімнати площею 15,10 кв. м, 11,20 кв. м, 7,10 кв. м, та 9,60 кв. м, коридор 5,20 кв. м, кухні 4,40 кв. м та 8,90 кв. м, санвузла 3,40 кв. м, ґанок, сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «Г»).

На підставі даного рішення 11 червня 1993 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право особистої власності на 39/50 частин житлового будинку, та 7 липня 1993 року ОСОБА_5 отримала свідоцтво про право особистої власності на 11/50 частин житлового будинку, розташованого по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі.

У 2000 році ОСОБА_1 та ОСОБА_5 вирішили приватизувати земельні ділянки, та для підготовки необхідної технічної документації звернулися до ОСОБА_6 Державного науково-виробничого інститут зйомок міст та геоінформатики УкрГЕОІНФОРМ.

21 листопада 2000 року ОСОБА_5 отримала державний акт на зеА І ділянку площею 0,0328 га по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, та ОСОБА_1 отЯ державний акт на земельну ділянку площею 0,0278 га по вулиці Березовій, 10 в м. ОдеІ.І

4 листопада 2003 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріат / округу ОСОБА_11, були посвідчені договори дарування, укладені між ОСОБА_13 та ОСОБА_2, відповідно до яких ОСОБА_2 прийняла в дар 11/50* житлового будинку та земельну ділянку площею 328 кв. м по вулиці Березовій, її ОСОБА_13. 14 березня 2005 року ОСОБА_2 на підставі вищезазначеного доЦ дарування отримала державний акт на право власності на земельну ділянку.

У 2007 році ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який неодноі уточнювала та доповнювала, та просила скасувати державні акти, які були видані; ; році, визнати частково недійсними договори дарування, які були укладені у 2003 рі скасувати державний акт, виданий у 2005 році ОСОБА_2, на підставі дог дарування 2003 року.

Таким чином дані правовідносини регулюються нормами ЗК України та ЦК щ 1963 року.

Так, згідно з ст. 76 ЦК України 1963 року право на позов виникає з дня, коли» взнала, або повинна була знати про порушення свого права.

Державний акт на земельну ділянку площею 0,0278 га по вулиці Березовій, |І ОСОБА_13 ОСОБА_1 отримала 21 листопада 2000 року.

Державний акт на земельну ділянку площею 0,0328 га по вулиці Березовій, її ОСОБА_13 ОСОБА_5 отримала 21 листопада 2000 року.

Про укладення договорів дарування частини домоволодіння та земельної ділИ 2003 році між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, ОСОБА_1 одразу стало Я оскільки, по перше, ОСОБА_5 є рідною сестрою ОСОБА_1, а по друге, І після укладення договору ОСОБА_2 вселилася в дану частину домоволоді І користувалася земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 71 ЦК України 1963 року загальний строк позовної давно захисту права за позовом особи, право якої порушено, встановлений в три роки. П І давність застосовується судом незалежно від заяви сторін, а перебіг строку пі І давності починається з дня виникнення права на позов.

При викладених обставинах суд вважає за необхідне відмовити в позові ОСОБА_7 в частині скасування державного акту на право приватної власності на землю, ві І на імя ОСОБА_5 21 листопада 2000 року на земельну ділянку п І 0,0328 га по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, скасування державного акту на право прі І власності на землю, виданого на імя ОСОБА_1 21 листопада 2000] І земельну ділянку площею 0,0278 га по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, визнання недійсним договору дарування від 4 листопада 2003 року, укладеного між ОСОБА_13) І ОСОБА_4 та ОСОБА_2, посвідченого приватним ноті І Одеського міського нотаріального округу та зареєстрованого під реєстровим ОСОБА_9 І відповідно до якого ОСОБА_2 прийняла в дар 11/50 частин житлового буді І надвірних споруд, що розташовані по вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, визнання недійсним договору дарування від 4 листопада 2003 року, укладеного між ОСОБА_13] І ОСОБА_4 та ОСОБА_2, посвідченого приватним ноті І Одеського міського нотаріального округу та зареєстрованого під реєстровим ЛІ відповідно до якого ОСОБА_2 прийняла в дар земельну ділянку площею 32 вулиці Березовій, 10 в м. Одесі, у зв'язку з пропуском ОСОБА_1 строку пі давності без поважним причин.

Щодо позовної вимоги ОСОБА_1 про скасування державного акту на приватної власності на земельну ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_14 березня 2005 року на земельну ділянку площею 0,0328 га по вулиці Березовій, 10 в м| суд вважає, що дана вимога не підлягає задоволенню, оскільки підствою для видачі? державного акту був договір дарування від 4 листопада 2003 року, укладеної ОСОБА_5 та ОСОБА_2, посвії приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрованого під реєстровим № 1968, він не визнаний судом недійсним, а тому не існує підстав для його скасування.

Керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 80, 71, 243 ЦК України 1963 року, ст. ст. 125, 126, 131 ЗК України суд,

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову до ОСОБА_2, ОСОБА_5, Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, Управління земельних ресурсів Одеської міської ради, ДП «Центр державного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання частково недійсними договорів дарування та скасування державних актів на земельні ділянки.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий