Справа № 2-5405/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.2010 року алаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

встановив:

07.10.2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, в якому посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2008 року та державного акту на право власності на земельну ділянку їй належить земельна ділянка, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Балаклія, вул. Д.Павлова буд. 19. На вказаній земельній ділянці були самовільно збудовані: житловий будинок, літню кухню з погребом. Зазначене будівництво вона здійснила без оформлення належним чином технічної документації. На даний час виникла необхідність привести у відповідність правовстановлюючі документи, в звязку з чим позивачка і була змушена звернутися до суду.

В попереднє судове засідання позивачка не з»явилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, але надала суду заяву в якій просять суд справу розглянути за її відсутності, позов підтримує та просить суд його задовольнити.

Представник відповідача до суду не зявився, але надав заяву в якій вказує, що позов визнає повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути справу за його відсутністю.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

lign="justify">Врахувавши думку позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали цивільної&nbsp;справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу&nbsp;своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2008 року та державного акту на право власності на земельну ділянку від 15 травня 2007 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Балаклія, вул. Д.Павлова, 19 ( а.с. 15,16). На підставі рішення виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області № 60 від 26.02.2010 року були переведення права забудовника на гр-ку ОСОБА_1 по забудові земельної ділянки № 19 по вул. Д. Павлова в м. Балаклія Харківської області в відповідності з діючим законодавством та наданим планом забудови земельної ділянки(а.с. 17).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 19.07.2010 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований з відхиленням від проекту житловий будинок літер «А-1», літню кухню літер «Б» з прибудовою літер «б»( а.с. 43-47).

Згідно технічних висновків, складених КП «Балаклійським проектно-виробничим архітектурне-планувальне бюро» та АТЗТ «Промітей», які вважають, що самовільно побудовані житловий будинок та літня-кухня з погрібом, які розташовані на земельній ділянці по вул. Д. Павлова, 19 в м. Балаклія Харківської області, не порушують архітектурного вигляду існуючої забудови вулиці і можуть бути використані в подальшій експлуатації за своїм призначенням (а.с. 19-33).

Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області розташування житлового будинку літер «А-1», сараю літер «Б» на земельній ділянці по вул. Д.Павлова, 19 в м. Балаклія Харківської області відповідає протипожежним вимогам нормативних актів до будівель на території домоволодіння № 17 по вул. Д.Павлова. Протипожежні розриви від самовільно побудованої літньої кухні з погребом по вул. Д.Павлова, 19 до будівель на території домоволодіння № 21 по вул.. Д.Павлова також відповідають протипожежним вимогам. Протипожежні розриви від самовільно побудованого житлового будинку літер «А-1» по вул. Д.Павлова, 19 до будівель на території домоволодіння № 21 по вул. Д.Павлова не відповідають протипожежним вимогам (а.с. 39).

Згідно заяви посвідченої приватним нотаріусом 01.10.2010 року гр. ОСОБА_2 , власниця житлового будинку № 21 по вул. Д.Павлова в м. Балаклія Харківської області, не має претензій до самовільно побудованих її сусідкою ОСОБА_1 житлового будинку та літньої кухні з порушенням протипожежних розривів до їхньої сумісної межі (а.с. 48).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право&nbsp;власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право es New Roman;tag3:12pt;">оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудований житловий будинок літер «А-1», літню кухню з погрібом літер «Б», що розташовані за адресою: вул. Д.Павлова, 19, м. Балаклія Харківської області не порушують права інших осіб і відповідають вимогам та правилам експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 214 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392, ЦК України, суд

e="font-family:Times New Roman;font-size:11pt;">вирішив:</span>s New Roman;font-size:12pt;">

="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:11pt;">Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований з відхиленням від проекту житловий будинок літер «А-1» загальною площею 58,8 мІ, житловою площею 34,0 мІ та літню кухню з погрібом літер «Б» загальною площею 38,5 мІ, які розташовані по вулиці Д. Павлова будинок 19 в місті Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ