Великомихайлівський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2010 року смт. Велика Михайлівка

Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі головуючого судді - Пономаренко В.Д., при секретарі ОСОБА_1 розглянув у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агропереробка» про визнання угоди купівлі - продажу дійсної та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Агропереробка» про визнання угоди купівлі - продажу дійсної та визнання права власності. Свої позовні вимоги підтверджує тим, що 17 березня 2010 року, позивач з ТОВ „Агропереробка" уклав письмовий договір купівлі -продажу будівлі. Вказана будівля - це „Комплекс будівель і споруд №9", що знаходиться за адресою Великомихайлівський район, Цебриківська сільська рада Комплекс будівель і споруд №9. Будівля складається з „А,а,а-1" - Склад №1, „Б" - Склад №2, „В" - Вагова, „Г" - Майстерня, „Е" - Заправка, «І» - ЗАВ, «II» - Водонапірна башня загальною площею 2627 м.кв. і розміщена на земельній ділянці площею 126000 м.кв.. При укладанні договору ТОВ „Агропереробка" зобов'язувалося оформити необхідні документи та оформити укладений договір нотаріально протягом двох тижнів з моменту його підписання, тобто до 1 квітня 2010 року. Ні до 1 квітня, ні пізніше аж до сьогоднішнього дня, договір належним чином оформлено не було. Невиконання своїх зобов'язань щодо нотаріального оформлення договору ТОВ „Агропереробка" пояснює відсутністю коштів. Укладений з відповідачем договір був повністю виконаний, оскільки 17 березня 2010 року ТОВ „Агропереробка" надало позивачу в користування будівлю, передало технічну документацію і отримали за будівлю покупну ціну у повному розмірі 3247 (три тисячі двісті сорок сім) гривень.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги і просив угоду визнати дійсною, також визнати за ним право власності на нерухоме майно. ,

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПЦ України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню по наступним підставах:

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності зі ст. 224 ЦК України за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцю, а покупець прийняти майно й оплатити за нього визначену суму.

У даному випадку покупець оплатила гроші за майно, а продавець не передав його належним чином, тобто не виконав зобов язання по угоді, отже, зазначену угоду варто визнати дійсної, визнавши за позивачем право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 30, 60, 62, 213,215, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.Визнати угоду на предмет купівлі-продажу ОСОБА_2 у відповідача ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «Агропереробка» обєкту нерухомого майна - „Комплекс будівель і споруд №9", що знаходиться за адресою Великомихайлівський район, Цебриківська сільська рада Комплекс будівель і споруд №9 та складається з „А,а,а-1" - Склад №1, „Б" - Склад №2, „В" - Вагова, „Г" -Майстерня, „Е" - Заправка, «1» - ЗАВ, «II» - Водонапірна башня загальною площею 2627 м.кв. і розміщена на земельній ділянці площею 126000 м.кв. дійсною, і визнати за ним право власності на зазначений обєкт нерухомого майна.

2.Зобовязати БТІ Великомихайлівського району, Одеської області зареєструвати рішення суду від 11 травня 2010 року про визнання угоди дійсної і визнання права власності за ОСОБА_2 на „Комплекс будівель і споруд №9", що знаходиться за адресою Великомихайлівський район, Цебриківська сільська рада Комплекс будівель і споруд №9 та складається з „А,а,а-1" - Склад №1, „Б" - Склад №2, „В" - Вагова, „Г" - Майстерня, „Е" - Заправка, «І» - ЗАВ, «II» - Водонапірна башня загальною площею 2627 м.кв. і розміщена на земельній ділянці площею 126000 м.кв.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя В.Д.Пономаренко