Справа № 2-255/10
№ пров. 2-255/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2010 року

Канівський міськрайонний суд

Черкаської області

в складі : головуючого Льон О.М.

при секретарі Васянович Ю.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Канів Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся у Канівський міськрайонний суд із зазначеним позовом, вказуючи, що він є власником будинку № 71, що знаходиться по вул. Підмосковка в м. Каневі Черкаської області, який він придбав згідно договору купівлі-продажу від 18.03.2008 року у ОСОБА_5. Про той факт, що в будинку зареєстровані ОСОБА_6 та ОСОБА_4 йому було відомо, але продавець запевнив, що протягом місяця така реєстрація буде анульована. На неодноразові прохання виписатися з квартири відповідачі не реагували. Позивач не бажає щоб у його будинку були зареєстровані дані особи, які не проживають в ньому, а тому він змушений звернутися до суду.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги та просить суд визнати ОСОБА_6 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Канів вул.. Підмосковка, 71 Черкаської області.

Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_4, місце проживання яких не відоме, у судове засідання не зявилися, будучи повідомленими про дату судового засідання належним чином через оголошення у пресі - газеті „Урядовий кур»єр, причину неявки не повідомили. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Згідно договору купівлі-продажу №1317 від 18.03.2008 року (а.с. 8) вбачається, що ОСОБА_1 є власником будинку № 71, що знаходиться по вул. Підмосковка в м. Каневі Черкаської області.

Судом встановлено, що відповідачі не проживають у вказаному будинку з моменту купівлі позивачем 18.03.2008 року по даний час.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, наймач втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності понад шість місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України, вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином суд дійшов висновку про обгрунтованість позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-228, 294 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою Черкаська область м. Канів вул. Підмосковка, будинок № 71.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення зави про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий О . М . Льон