КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-4331/10
Провадження № 2-4331/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.06.2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого- судді КулішаЮ.В.

при секретарі - Іванченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві в приміщенні суду цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Київської у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинне будівництво, реальний поділ майна, виділення в окремий обєкт нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись в суд з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, реальний поділ майна, виділення в окремий обєкт нерухомого майна. Посилались на те, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину належить /4 частина житлового будинку з частиною господарських споруд, що знаходяться по вул..Космічна, 58 у м.Полтаві. Інша частина 14 даного домоволодіння належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування. Зазначене майно має самовільні споруди. Зараз виникла необхідність розпорядитися власністю, але не можуть цього зробити, просять визнати право власності на самочинне будівництво, поділити домоволодіння, виділити в окремий обєкт нерухоме майно.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, пославшись на обставини викладені у позовній заяві, просить позов задовольнити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Київської у м. Полтаві ради у судове засідання позов визнав.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 належить 14 частина житлового будинку з частиною господарських споруд, що знаходяться по вул..Космічна, 58 у м.Полтаві, яка складається з житлового будинку, господарських та побутових споруд.

Інша Уі частина даного домоволодіння належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування, яка складається з частини жилого будинку з частиною надвірних споруд.

Відповідно до рішення Київської районної ради народних депутатів м.Полтави від 14.03.1995р. дозволено ОСОБА_3 зареєструвати в КП «Інвентарізатор» тамбур (а2) розміром 2.2x2.55м.; гараж (К) розміром 5.6x6 м.; сарай (Л) розміром 3x5.6 м„ літню кухню (М) розміром 5.15x5.6 м„ вхідний льох (Н) розміром 1.3x3.6 м. в домоволодінні по вул..Космічній, 58. ОСОБА_4 дозволено зареєструвати тамбур (а) розміром 2.4x7 м.; гараж (Е) розміром 5.6x5.6 м.; сарай (Д) розміром 3.36x3.10м., сарай (Ж) з льохом (жі), літню кухню (3) розміром 4.5x5.6 м., навіс (И) розміром 1.35x12.8 м. в домоволодінні по вул..Космічній, 58.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 74-10 за адресою вул..Космічна, 58 у м. Полтаві технічний стан житлового будинку літ. «А-1» - добрий, відповідає

вимогам ДБН в частині обємно-планувального рішення. Нерухоме майно, яке розташоване по вул..Космічна, 58 в м.Полтаві з технічної точки зору можливо поділити між співвласниками даного домоволодіння у відповідності до фактичного користування з одночасним припиненням права спільної часткової власності на нього між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

В березні 2010р. складений акт встановлення та погодження меж землекористування земельної ділянки по вул..Космічна, 58 у м.Полтаві. За результатами обміру фактично отримано площу 3417 кв.м.

Згідно ст.,88 Земельного Кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати

відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Керуючись ст. 376 ЦК України , ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Поділити домоволодіння по вул..Космічна, 58 в м.Полтаві між співвласниками - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на окреме домоволодіння, що розташоване на земельній ділянці площею 1708 кв.м. по вул.. Космічній, 58 у м.Полтаві у складі: частини житлового будинку діт А-1 (квартира № 1), вбиральні літ. (Г), сараю літ (Д), гаражу літ. (Е), сараю літ. (Ж), погребу літ. (жі), літньої кухні літ. (3), гаражу літ. (О), х/і частини сараю літ. (Б), вхідного погребу літ. (В), навісу літ. (И), воріт огорожі № 5, як на окремий обєкт нерухомого майна - окреме домоволодіння, що складає одиницю без порушення цільового призначення з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєнням нового кадастрового номеру та поштової адреси.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окреме домоволодіння, що розташоване на земельній ділянці площею 1709 кв.м. по вул.. Космічній, 58 у м.Полтаві у складі: частини житлового будинку діт А-1 (квартира № 2), вхідного погребу літ.(Н), вбиральні літ.(П), /і частини сараю літ.(Б), сараю літ.(б), погребу літ.(бі), гаражу літ.(К), сараю літ.(Л), літньої кухні літ.(М), огорожі № 1, воріт огорожі № 2, питного колодязя № 3, як на окремий обєкт нерухомого майна - окреме домоволодіння, що складає одиницю без порушення цільового призначення з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєнням нового кадастрового номеру та поштової адреси.

Рішення підлягає реєстрації в ПП БТІ «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів ПІСЛЯ подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий Ю.В. Куліш