Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
Справа №2-3804/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2010 року М.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа БРТБ „Нерухомість Приазов'я" про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визначення часток,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа БРТБ „Нерухомість Приазов'я" про визнання договору міни дійсним, визначення часток, вказуючи, що 22.10.2009 року помер її чоловік ОСОБА_4 Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді частки в квартирі АДРЕСА_1 -Орджонікідзе в м. Бердянську.

На її звернення до нотаріальної контори їй роз'яснили, що свідоцтва на право на спадок після смерті ОСОБА_1 вона не отримає, так як не визначено розмір конкретної ідеальної частки майна, що належала померлому у спірній квартирі та через недійсність договору міни укладеного на БРТБ „Нерухомість Приазов'я" на підставі якого виникло право власності у померлого на частку у спірній квартирі. Даний договір був оформлений сторонами у письмовій формі і зареєстрований на БРТБ „Нерухомість Приазов'я". Сторонами всі істотні умови договору були виконані повністю і належним чином.

У зв'язку з цим вона просила визнати дійсним договір міни спірної квартири від 27.01.199 року № 19 зареєстрований на БРТБ „Нерухомість Приазов'я" та визначити частки в спільній сумісній власності.

У судовому засіданні позивач, її представник позивні вимоги підтримали.

Відповідачі проти задоволення позову не заперечували.

Представник БРТБ „Нерухомість Приазов'я" до судового засідання не з'явився. Про причини неявки суд не повідомив.

З'ясувавши усі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 року) якщо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд може на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому випадку наступне нотаріальне оформлення угоди не потребується.

У судовому засіданні встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується копією договору міни від

27.01.1999 року, (а.с.8) і відбулося повне виконання договору, відповідач ухиляється від посвідчення договору, а тому позовні вимоги про визнання договору міни дійсним підлягають задоволенню.

Відповідно до листа КПТІ м. Бердянська № 74 від 22.06.2010 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 - Орджонікідзе в м. Бердянську зареєстроване за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 (а.с.22).

Згідно зі ст. 357 ЦК України (в редакції 1963 р.) частини в праві загальної часткової власності визнаються рівними, якщо інше не встановлене законом або договором співвласників. Зважаючи, що між співвласниками відсутній договір, суд приходить до висновку, що частки співвласників у квартирі АДРЕСА_1 -Орджонікідзе в м. Бердянську є рівними, отже по 1/3 частині квартири за кожним із них.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, ст. 47 ч. 2, ст. 357 ЦК України (1963 року), суд

ВИРІШИВ: Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір міни нерухомості, що укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_2, який зареєстровано в Бердянській регіональній товарній біржі „Нерухомість Приазов'я" 27.01.1999 року.

Визначити частки ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в спільній сумісній власності на квартиру №80 по вул. Мелітопольське шоссе - вул. Ордожнікідзе,22/1 в м. Бердянську Запорізької області рівними, тобто по 1/3 частці за кожним.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо апеляційна скарга не була подана у двадцятиденний строк, після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження і апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Суддя Б.І.Полянчук