Валківський районний суд Харківської області
Справа №2-1813/10 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2010 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Степаненко Г.І.

при секретарі Павліченко А.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення строку звернення до суду, визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, у якій вказує, що в 1989 році між ним та ОСОБА_3 було укладено угоду, згідно якої він придбав у нього будинок, розташований в селі Бугаївка вул. 1-го Травня 6.22 Валківського району Харківської області, який згідно запису в погосподарській книзі Заміської сільської ради на 1986-1990 років зареєстрований за ОСОБА_3 За вищевказаний житловий будинок він сплатив грошові кошти в розмірі 4000 гривень і вони домовилися про те, що укладуть договір купівлі - продажу.

Оскільки ОСОБА_3З був людиною похилого віку, мав тяжкий стан здоров?я, це утруднило оформлення вищевказаного договору купівлі - продажу. Позивач проживав у вищевказаному будинку, перешкод йому ніхто не чинив, він проводив поточний ремонт будинку, приводив в належний вигляд територію двору та територію, яка прилягає до господарства, обробляв земельну ділянку, яка знаходиться біля будинку, з оформленням будинку не поспішав.

11 березня 1990 року ОСОБА_3 помер. Спадщину після його смерті прийняла його донька ОСОБА_2 Ця обставина і змусила його звернутися до суду із заявою про визнання угоди дійсною, укладеною між ним і ОСОБА_3, який помер, визнання права власності на вищевказаний житловий будинок та поновлення строку звернення до суду.

В судовому засіданні позивач позов підтримав і просив задовольнити його.

Відповідачка позов визнала не заперечує проти задоволення позову, просить слухання справи проводити за її відсутністю.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до частини 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому статтею 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову

Матеріалами справи встановлено, що в 1989 році між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено угоду, згідно якої ОСОБА_1 придбав будинок у ОСОБА_3, розташований в селі Бугаївка по вул. 1-го Травня 6.22 Валківського району Харківської області, який згідно запису в погосподарській книзі Заміської сільської ради на 1986 -1990 років зареєстрований за ОСОБА_3, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Заміської сільської ради Валківського району Харківської області від ЗО серпня 2010 року за № 200. За вищевказаний житловий будинок він сплатив грошові кошти в розмірі 4000 гривень, що підтверджується копією розписки, і вони домовилися про те, що укладуть договір купівлі - продажу.

В зв»язку з похилим віком та тяжким станом здоров»я ОСОБА_3 вищевказаний договір купівлі - продажу в нотаріальній конторі вони своєчасно не оформили. ОСОБА_1 проживав у придбаному житловому будинку, перешкод йому ніхто не чинив, разом з ОСОБА_4 - донькою ОСОБА_3, проводили поточний ремонт будинку, приводили в належний вигляд територію двору та територію, яка прилягає до господарства, обробляли земельну ділянку, яка знаходиться біля будинку.

11 березня 1990 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серія 1- ВЛ № 274128 виданого 07 вересня 2010 року відділом реєстрації актів цивільного стану Валківського районного управління юстиції Харківської області.

Після його смерті спадщину прийняла ОСОБА_2, яка є його донькою, згідно посвідки про народження № 2575200. Це підтверджується довідкою виконавчого комітету Заміської сільської ради Валківського району Харківської області.

Позивач придбав вищевказаний житловий будинок, сплатив за нього кошти, ним виконано всі умови договору в повному об"ємі.

При таких обставинах, суд вважає за необхідне визнати право власності на вищевказане майно за позивачем.

Позивачем було пропущено строк звернення до суду, просить поновити строк для звернення до суду із позовом.

Суд вважає можливим поновити строк, оскільки позивач своєчасно не звернувся до суду, в зв»язку з юридичною необізнаністю.

Матеріали справи свідчать про те, що позивач пропустив строк для звернення з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори з поважних причин. Відповідачка не має ніяких заперечень. Спору про спадщину немає.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Позивач придбав вищевказаний житловий будинок, сплатив за нього кошти, ним виконано всі умови договору в повному об"ємі.

У відповідності до ч.З ст.1272 ЦК України за позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини".

Таким чином визнання відповідачем пред»явленого позову не суперечить закону, не порушує права. Свободи чи інтереси інших осіб.

При таких обставинах, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному об»ємі.

Керуючись ст.ст.527,529,550 Цивільного кодексу 1963 року, ст.ст.220,328,655,1270,1272 ЦК України, прикінцевих перехідних положень 2004 року, ст.ст. 10,11,12,130,174,60,212-215,218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Поновити строк звернення до суду із позовною заявою ОСОБА_1.

Визнати угоду дійсною укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладену в 1989 році щодо купівлі - продажу житлового будинку розташованого за адресою: вул..1-го Травня, село Бугаївка Валківського району Харківської області.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2

на житловий будинок, розташований в селі Бугаївка, вул.1-го Травня, 6.22 Валківського району Харківської області, що належав ОСОБА_3, який помер 11 березня 1990 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий суддя Степаненко Г. І.