КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-4607/2010
Провадження № 2-4607/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.07.2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Логвінової О.В.

при секретарі - Федорченко О.В.,

за участі представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 комітету Київської районної в м. Полтаві ради, Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності на самочинну добудову, суд, -

ВСТАНОВИВ:

10.06.2010 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 комітету Київської районної у м. Полтаві ради, Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності на самочинну добудову, посилаючись на те що, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно він є власником житлового будинку загальною площею 45,3 кв.м., житловою площею 24,8 кв.м., вбиральня, погріб, огорожа, ворота огорожі, огорожа, колонка питна, вимощення що знаходиться по вул. Серова, 27 в м. Полтаві. При виготовленні нової технічної документації на садибний житловий будинок було виявлено, що до правовставнолюючого документу не було включено гараж, літню кухню, житлові прибудови - коридор, санвузол, дві кімнати. Просить визнати в порядку спадкування право власності відповідно до плану технічної документації на дані приміщення та зареєструвати в КП "Інвентаризатор" зазначені добудови.

Представник позивача ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Представник відповідача ОСОБА_4 комітету Київської районної в м. Полтаві ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив.

В судове засідання не зявилися позивач та представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області в судове засідання не з'явилися надавши суду заяви в яких просять розглядати справу за їх відсутності.

В судове засідання не зявилися представник відповідача - Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради та представники третіх осіб - ПП ПБТІ «Інвентаризатор» та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області, будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду справи про причини неявки суд не повідомили.

Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів, вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності не зявившихся осіб.

Заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно ( а. с. 10 ) спадкоємцем всього спадкового майна ОСОБА_6 , померлого 20.11.2007 року є його син ОСОБА_3. Спадкове майно на яке видане свідоцтво складається з жилого будинку з надвірними спорудами, що знаходяться в м. Полтаві по вул.. Серова, буд. 27. На неприватизованій земельній ділянці розташовано житловий будинок житловою площею 24,8 кв.м., загальною площею 45,3 кв.м., вбиральня, погріб, огорожа, ворота огорожі, огорожа, колонка питна, вимощення.

Згідно наданої позивачем технічної документації до правовстановлюючого документу не було включено збудовані за життя спадкодавця, без відповідних дозволів відповідно до плану технічної документації: літ. Ж - гараж - загальною площею - 33,1 кв.м., літ. Е - літня кухня загальною площею - 22,1 кв.м. та житлова прибудова літ. А1-1 : № 6 - коридор - площею 8,3 кв.м., № 7 - санвузол - площею - 5,0 кв.м., № 8 - кімната - площею - 20,8 кв.м., № 9 - кімната - площею - 14,2 кв.м.

Прибудова розміщена на спільній межі з домоволодінням по вул. Сєрова,25 в м. Полтаві Городяніна ОСОБА_7, який відповідно до заяви ( а.с. 32 ) не заперечує проти добудови до будинку розташованого за адресою м. Полтава, вул.. Сєрова, 27 ОСОБА_3 з його земельною ділянкою.

Відповідно до висновку обстеження стану будівельних конструкцій індивідуального добудов до житлового будинку по вул. Сєрова, 27 в м. Полтаві ( а.с. 17 ) проведеного ОСОБА_8 після аналізу отриманих даних при візуальному огляді, вимірах приладами, контрольних вимірів конструктивних елементів, стан несучих конструкцій добудов до житлової будівлі по вул. Сєрова, 27 в м. Полтаві - «Добре». Конструкції не придатні для подальшої експлуатації, дефекти чи ушкодження, що знижують несучу здатність конструкцій житлового будинку літ. «А-1!» та добудов літ. «Е», літ. «Ж», по вул. Сєрова, 27 в м. Полтаві - відсутні. Житловий будинок літ. «А- 1» та добудови літ. «А 1-1!, літ. «Е», літ. «Ж», по вул.. Сєрова, 27 в м. Полтаві, що належить ОСОБА_3 відповідає вимогам. Якість будівельних робіт. Прийняті конструктивні елементи та якість застосованих матеріалів відповідає існуючим параметрам. Планування відповідає призначенню обєкта - житловий будинок та гараж з літнею кухнею. Будівництво капітальне та надійне і може використовуватися по призначенню.

Згідно акту обстеження КП "Містобудування та кадастр" Управління з питань містобудування та архітектури від 25.05.2010 року немає принципових заперечень проти надання дозволу позивачці на реєстрацію вказаних добудов. ОСОБА_4 комітет Київської районної в м. Полтаві ради також не заперечує проти узаконення самочинно збудованих будівель.

Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області також повідомила суду, про те, що не має заперечень та зауважень проти визнання права власності на вказаний обєкт будівництва позивачу ОСОБА_3

Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. ст. 376 ЦК України, ст. ст. 209, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, відповідно до плану технічної документації на наступні приміщення: літ. Ж гараж загальною площею 33,1 кв.м., літ. Е літня кухня загальною площею 22,1 кв.м., житлові прибудови літ. А1 -1: № 6 коридор площею 8,3 кв.м., № 7 санвузол площею 5,0 кв.м.. № 8 кімната площею 20,8 кв.м., № 9 кімната площею 14,2 кв.м. в домоволодінні за адресою: м. Полтава, вул. Сєрова, 27.

Рішення підлягає державній реєстрації в Приватному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор".

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий О.В. Логвінова