Справа 2-484/10
Номер провадження 2-484/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.03.10 року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Бліщ О.Б.

при секретарі - Павлюк А.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовом

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_4

ДО

КП «Рахівське міське бюро технічної інвентаризації»,

Рахівської міської ради

про

вилучення запису з Реєстру прав власності

та визнання права власності на гараж

ВСТАНОВИВ:

З позовної заяви слідує, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12260564 від 24.10.2006 року, ОСОБА_4 власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою м.Рахів вул..Петрова, №43. Дане домоволодіння належить йому в цілій частині на праві приватної власності на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку, посвідченого Рахівською держнотконторою 30 травня 1977 року за №1233 та зареєстровано КП «БТІ» Рахівської районної ради 24 жовтня 2006 року. Житловий будинок та надвірні споруди розташовані на земельній ділянці, яка згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку належить на праві приватної власності ОСОБА_4 На житловий будинок з надвірними спорудами було виготовлено технічний паспорт, який став підставою для внесення даних у Реєстр прав власності та оформлення права власності на нерухоме майно. Згідно даних зведеного акту технічного паспорта від 13.10.2006 року до житлового будинку за адресою м.Рахів, вул..Петрова, 43, належать наступні надвірні споруди: 2.Б. вбиральня, З.В літня кухня, 4.Г сарай, 5.Д сарай, 6.Е. літня кухня, 7,Є сарай, 8.Ж сарай, 9.3 сарай, 10.И сарай, 11.1 гараж. Отже, надвірні споруди своїм цільовим призначенням мають обслуговування будинку і не можуть вважатися як окремий об'єкт нерухомого майна. Однак, гараж, який розташований на території домоволодіння має окреме цільове призначення, не носить характеру приналежності, оскільки призначений для обслуговування автомобіля, має окремий під'їзд і використовується з даною метою. З метою відчуження гаража, ОСОБА_4, як власник звернувся до КП «Рахівське міське БТІ» із заявою про видачу йому окремого документу про право власності на гараж та витягу з Реєстру прав для оформлення правочину. Проте, у видачі таких документів йому було відмовлено, мотивуючи тим, що оскільки гараж внесено до технічного паспорта на житловий будинок як надвірну споруду, то даний має спільне призначення з житловим будинком та не може бути окремо відчужений. Діями відповідача не визнається право власності, оскільки власник не може розпорядитися своїм майном, що у свою чергу змушує позивача звертатися до суду за захистом своїх прав. У зв'язку з наведеним просить вилучити запис з Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо домоволодіння за адресою м.Рахів, вул..Петрова, 43, в частині надвірної споруди - гаража (11.1). Визнати в цілій частині право власності на гараж, як окремий об'єкт нерухомого майна за адресою м.Рахів, вул.Петрова, 43 «а» за ОСОБА_4.

Представник позивача - ОСОБА_1 в судовому засіданні на задоволенні позову наполягала.

Директор КП «Рахівське міське бюро технічної інвентаризації» Рахівської міської ради - ОСОБА_2 та представник Рахівської міської ради - ОСОБА_3 позов визнали у повному обсязі та не заперечили щодо задоволення позову.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідачі позов визнали повністю, визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, а отже слід прийняти визнання позову відповідачами, а з'ясування і дослідження інших обставин справи суд вважає не доцільним.

Керуючись ст.ст.10, 58-61, 88, 212, 213, 223, Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.15,16,317,319392 Цивільного кодексу України, п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Вилучити запис з Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо домоволодіння за адресою м.Рахів, вул..Петрова, 43 (реєстраційний напис №16485105), в частині надвірної споруди - гаража (11.1).

Визнати в цілій частині право власності на гараж, як окремий об'єкт нерухомого майна за адресою м.Рахів, вул.Петрова, 43 «а» за ОСОБА_4.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Бліщ О.Б.