Рівненський міський суд Рівненської області
Справа №
Справа 2-1987/10
03 березня 2010 року Рівненський міський суд Рівненської області
в особі судці Харечка С.П.
при секретарі Хіміч З.В.
представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівному справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РЗВА-ЕЛЕКТРИК» до ОСОБА_2, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
ТзОВ «РЗВА-Електрик», звернулось до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа сектор громадянства і реєстрації MB УМВС України в м. Рівне про позбавлення права користування жилим приміщенням в гуртожитку за адресою: м. Рівне, вул. Коцюбинського, 6. При цьому посилається на те що, відповідач був поселеним та зареєстрованим в гуртожитку по вул. Коцюбинського в м. Рівному. Відповідно до договору утримання державної власності гуртожитку та прибудинкової території від 01 липня 2007 року, частину гуртожитку загальною площею 2013,3 m2 , за адресою Коцюбинського, 6, що не ввійшов до статутного фонду ВАТ «РЗВА-ЕЛЕКТРИК», передано регіональним відділенням ФДМ України по Рівненській області в користування ТзОВ «РЗВА-Електрик». На підставі наказу № 0252 від 23 червня 2008 року генерального директора «РЗВА-Електрик» було проведено обстеження житлово-побутових умов гуртожитку. За результати обстеження встановлено, що з лютого 2009 року по серпень 2009 року відповідач в гуртожитку не проживає, не користується кімнатою, місце знаходження відповідача невідоме та договір найму житлового приміщення закінчився 30 червня 2008 року і не був пролонгований.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі за обставин викладених у позовній заяві. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: м. Рівне, вул. Коцюбинського, 6. та зобовязати сектор громадянства і реєстрації MB УМВС України в м. Рівне зняти відповідача з реєстрації за вищевказаною адресою.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча був повідомлений про час та місце судового розгляду заздалегідь та належним чином (через оголошення в пресі). Причин своєї неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не надіслав. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та наданих доказів та постановити заочне рішення. Представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, до початку судового розгляду подав заяву про слухання справи у їх відсутності.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню повністю, оскільки позовні вимоги є обгрунтованими та доведеними.
9 лютого 2009 року на підставі Наказу Генерального директора ТзОВ «РЗВА-ЕЛЕКТРИК» № 0033а від 05.02.2009 року про проведення обстеження житлово-побутових умов гуртожитку комісією у нижченаведеному складі було здійснено таке обстеження цього гуртожитку, про що складались відповідні акти. До складу членів комісії, яка вела обстеження житлово-побутових умов гуртожитку увійшли працівники ТзОВ «РЗВА-ЕЛЕКТРИК», а саме: ОСОБА_3 - завідуюча гуртожитком ТзОВ «РЗВА-ЕЛЕКТРИК», ОСОБА_4 - кастелянка, ОСОБА_5 - чергова гуртожитку, ОСОБА_6 - чергова гуртожитку. Члени комісії вели обстеження гуртожитку щомісячно. В результаті обстеження в лютому 2009 року було виявлено, що Відповідач в гуртожитку не проживає. Між позивачем та відповідачем було укладено договір житлового найму 66/8.4 від 01.07.2007 року терміном дії до 30.06.2008 року. З плином строку дії цього договору він не був пролонгований, інші договори, які породжували б для позивача право користування житловим приміщенням у гуртожитку не укладались.
На підставі встановлених фактів відсутності наймача з лютого 2009 року за місцем його постійного проживання був складений відповідний акт. Таким чином з лютого 2009 року по серпень 2009 року встановлено, що Відповідач не мешкає за місцем своєї реєстрації, яке зафіксоване у карточці прописки форми А, відсутній протягом більш як шести місяців та місце його фактичного проживання або перебування невідомі.
Відповідно до статті 10 Житлового кодексу Української РСР, відповідач не виконує свої обов'язки прямо, передбачені цією статтею, оскільки не використовує надане йому жиле приміщення за його призначенням (стаття 6 Житлового кодексу Української РСР) і відповідно до зазначеного вище Кодексу може бути обмежений в праві користуванням жилим приміщенням, оскільки строк його відсутності за місцем постійного проживання становить більш як шість місяців з дня, коли така відсутність була встановлена.
У зв'язку з цим станом на 13 серпня 2009 року строк його відсутності за місцем проживання у гуртожитку без поважних причин складає шість місяців та чотири дні, що згідно статті 72 Житлового кодексу Української РСР.
Відповідно до ст. 127 ЖК України, жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватись для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, також інших громадян у період роботи або навчання.
ОСОБА_7 Міністрів Української РСР від 3 червня 1986 p. N 208 відповідно до ст. 131 Житлового кодексу Української РСР затверджено Примірне положення про гуртожитки, погоджене з Укрпрофрадою і ЦК JTKCM України, визначається порядок користування жилою площею у гуртожитку при тимчасовій відсутності деяких категорій громадян.
Разом з тим, а також відповідно до ч. 7 ст. 8 ЦПК України з урахуванням подібності правовідносин, щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами, ст. ст. 71, 72 ЖК України, щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил збереження за відсутності права на житло протягом шести місяців слід застосовувати і вразі відсутності у гуртожитку понад встановленні строки особи, якій у ньому надавалась жила площа.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
В судовому засіданні встановлено, що згідно актів обстеження житлово-побутових умов відповідач, будучи зареєстрованим в гуртожитку, стоном на день розгляду справи не користується і не цікавиться житловою площею в гуртожитку, що є достатнім терміном і безумовними підставами для визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Таким чином, враховуючу докази по справі, фактичні обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню та ОСОБА_2 необхідно визнати таким, що втратив право користування гуртожитком.
Оскільки відповідач визнається таким, що втратив право користування житловим приміщення на законних підставах, то відповідно до ст.. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» він підлягає і зняттю з реєстраційного обліку по вищевказаній адресі.
На підставі викладеного, керуючись ст. 8, 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 226 ЦПК України , суд, -
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «РЗВА-ЕЛЕКТРИК» до ОСОБА_2, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору сектор громадянства і реєстрації MB УМВС України в м. Рівне про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: м. Рівне, вул. Коцюбинського, 6.
Зобовязати сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб MB УМВС України в м. Рівне зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, за адресою: м. Рівне, вул. Коцюбинського, 6.
Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в 10 денний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в 20 денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги. У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження в 10 денний строк рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: