Справа № 2-2473/2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16.12.2010 року Котовський міськрайсуд Одеської області
в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.
при секретарі - Чашуріній К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Котовської міської Ради Одеської області про визнання права власності,
Позивач наполягав на визнанні за ним права приватної власності на житловий будинок з відповідними господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 : житловий будинок (літ. А), житловою площею 343,1 кв.м., загальною площею 681,0 кв.м., погріб під частиною будівлі (літ. а), мансарда нежитлова (літ. А-1), ганок (літ. а-1), ганок (літ. а-2), яма вигрібна (І), ворота (№ 1), огорожа (№ 2), розташований на земельній ділянці розміром 408 кв.м..
Представник відповідача позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.
Вислухавши позивача, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Котовської міської Ради Одеської області за № 121-V від 11 квітня 2007 року було виділено земельну ділянку площею 416 кв.м. по АДРЕСА_1 під будівництво житлового будинку за індивідуально розробленому плану; будівельного паспорту на забудову земельної ділянки виділеної індивідуальному забудовнику, затвердженого рішенням № 8 від 11 квітня 2007 року Котовським відділом архітектури виконавчого комітету Котовської міської Ради Одеської області; акту виносу в натурі земельної ділянки індивідуального забудовника затвердженого головним архітектором м. Котовська від 11 квітня 2007 року, а також плану земельної ділянки АДРЕСА_1 ; проекту забудови затвердженого головним архітектором м. Котовська, договору на будівництво житлового будинку на правах приватної власності, акту обстеження стану житлового будинку та рішення виконавчого комітету Котовської міської Ради Одеської області за № 411 від 30 листопада 2006 року про затвердження зазначеного вище акту обстеження стану житлового будинку; рішення виконавчого комітету Котовської міської Ради Одеської області за № 332-V від 19 листопада 2008 року про передачу у власність земельної ділянки, позивач за власні кошти почав будівництво житлового будинку.
Зараз житловий будинок повністю готовий до експлуатації і в ньому проживають члени сім`ї позивача та сам позивач. Будинок складається з двох поверхів: житловий будинок (літ. А), житловою площею 343,1 кв.м., загальною площею 681,0 кв.м., погріб під частиною будівлі (літ. а), мансарда нежитлова (літ. А-1), ганок (літ. а-1), ганок (літ. а-2), яма вигрібна (І), ворота (№ 1), огорожа (№ 2). Оцінка житлового будинку згідно висновку КП «Котовське МРБТІ та РОН» складає -222919 грн.
Цілий житловий будинок з господарськими будівлями та приміщеннями, розташований на земельній ділянці площею - 408 кв.м..
Згідно технічного висновку № 164/20.09.10, будинок готовий до експлуатації, його можна використовувати як житло, будматеріали, а також всі будівельні роботи відповідають держстандартам.
В даний час у позивача виникла необхідність скористатися, наданою йому законом приватизацією земельної ділянки. Однак, зважаючи на відсутність свідоцтва про право власності на житловий будинок він не може скористатися своїм законним правом - приватизувати землю.
З огляду на це, суд може визнати за позивачкою права власності на зазначений вище житловий будинок, бо на підставі ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України: право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, ч. 2 ст. 331, 391, 392 ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з відповідними господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 : житловий будинок (літ. А), житловою площею 343,1 кв.м., загальною площею 681,0 кв.м., погріб під частиною будівлі (літ. а), мансарда нежитлова (літ. А-1), ганок (літ. а-1), ганок (літ. а-2), яма вигрібна (І), ворота (№ 1), огорожа (№ 2), розташований на земельній ділянці розміром 408 кв.м..
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя -