Справа № 2-111/11
РІШЕННЯ

Іменем України

заочне

23 грудня 2010 року Києво - Святошинський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді Усатова Д.Д.

при секретарі Пєшков А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Заступника прокурора Києво- Святошинського району Київської області в інтересах держави в особі Мироцької сільської ради до ОСОБА_1 про визнання договору оренди недійсним,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2010 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, пояснюючи це тим, що Мироцькою сільською радою в порушення ст. 73 Закону України « Про Державний бюджет України на 2009 рік» в частині передачі в оренду комунального майна без конкурсу, укладено договір оренди нежитлового приміщення в с.Мироцьке Києво-Святошинського району Київської області по вул. Радянська №2-Е, з ОСОБА_1

Просив визнати договір оренди недійсним та зобов'язати відповідача повернути Мироцькій сільській раді передане за договором оренди приміщення в с.Мироцьке Києво-Святошинського району Київської області по вул. Радянська №2-Е.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився двічі, про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.

Узгоджено з думкою сторін суд ухвалив про заочний розгляд справи, у відсутність відповідача на підставі наявних в справі доказів, в порядку ст.169 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи та вислухавши сторін, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 73 Закону України « Про державний бюджет України на 2009 рік» передача в оренду державного та комунального майна у 2009 році здійснюється виключно на конкурсних засадах.

Встановлено, що 15.06.2009 року за №1752 до прокуратури Києво-Святошинського району надійшла інформація з КРВ у Києво-Святошинському районі про проведену ревізію виконання бюджету Мироцької сільської ради за період діяльності з 01.01.2006 по 01.04.2009 року.

Прокуратурою району було розглянуто вказану інформацію та проаналізовано порушення, встановлені ревізією.

Відповідно до п.10 інформації КРВ у Києво-Святошинському районі про проведену ревізію від 03.06.2009 року №22-15/533 встановлено, що Мироцькою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області в порушення ст. 73 Закону України «Про державний бюджет України на 2009 рік» в частині передачі в оренду комунального майна без конкурсу, укладено договір оренди нежитлового приміщення з ОСОБА_1

Так, на підставі рішення 26 сесії 5 скликання №6 від 11.03.2009 року укладено договір оренди нежитлового приміщення з ОСОБА_1, згідно якого власник комунального майна, тобто Мироцька сільська рада передає в строкове користування і володіння нежитлове приміщення площею 66.5 кв.м., яке розташоване по вул. Радянській № 2-Е в с.Мироцьке Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_1 Балансова вартість приміщення складає 8598,0 грн. Розмір орендної плати приміщення становить 90 грн. в місяць. Слід зазначити, що рішення на підставі якого укладений договір оренди датується 11.03.2009 року, проте у самому договорі у п.6.2 прописаний термін дії договору з 01.02.2009 по 10.03.2014 року.

Згідно акту прийому - передачі в оренду нежитлового приміщення, розташованого за вищевказаною адресою, 12.03.2009 року Еолова комісії ОСОБА_2 передала, а фізична особа ОСОБА_1 прийняв нежитлове приміщення у користування вартістю 8598,0 грн.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. За приписами цих норм зміст правочину не може суперечити ЦК України, іншим актам цивільного законодавства.

Таким чином, договір оренди від 12.03.2009 року, укладений між Мироцькою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області та фізичною особою ОСОБА_1 має бути визнати недійсним.

Керуючись ст. 121 Конституції України, ст.ст. 205, 215, 216 ЦК У країни,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір оренди майна від 12.03.2009 року, укладений між Мироцькою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області та фізичною особою ОСОБА_1 недійсним.

Зобов'язати ОСОБА_1 повернути Мироцькій сільській раді передане за договором оренди нежитлове приміщення площею 66,5 кв.м., в с.Мироцьке Києво-Святошинського району Київської області по вул. Радянська №2-Е.

Копію заочного рішення негайно відіслати відповідачу в справі.

Заочне рішення може бути переглянуто Києво - Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з моменту отримання ними копії рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання до Апеляційного суду Київської області апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Д. Д. Усатов