Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
Справа 2-3202 2010 р.
06 жовтня 2010 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк " до ОСОБА_1 про звернення стягнення,
ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором у розмірі 18 723, 66 долара США, що в еквіваленті складає 142 625,60 грн.., звернувши стягнення на предмет іпотеки, а саме житлову квартиру № 86, що розташована в будинку № 21 по вул. Таганрозька в м. Бердянську Запорізької області шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, а також виселення відповідача з квартири.
В позовній заяві позивач зазначає, що 24. 04.2008 р. між «ПриватБанком» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № ZPRWGA НОМЕР_1, згідно якого відповідач отримав кредит у розмірі 20 087 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 24.04.2018 р.
Свої зобов'язання за кредитним договором Банк виконав належним чином, відповідач порушив умови договору .
Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Банк і відповідач 24.04.2008 р. уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру № 86 в будинку по вул. Таганрозька, 21 в м. Бердянську Запорізької області загальною площею 24,3 кв. м., яка належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 21.04.2008 р.
Позивач просить звернути стягнення на зазначену квартиру шляхом продажу її Банком з укладанням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь -яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідача з квартири зі зняттям його з реєстраційного обліку.
В судове засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 не явився, в заяві просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує, проти заочного рішення не заперечує.
У судове засідання відповідач ОСОБА_1 не явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, поважність причин неявки суду не повідомив.
Ухвалою суду справа була розглянута за відсутністю відповідача в порядку заочного провадження, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено в судовому засіданні, 24.04.2008 р. між між «ПриватБанком» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № ZPRWGA НОМЕР_1, згідно якого відповідач отримав кредит у розмірі 20 087 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 24.04.2018 р.
Свої зобов'язання за кредитним договором Банк виконав належним чином, відповідач порушив умови договору.
Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Банк і відповідач 24.04.2008 р. уклали договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі № 1264. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме - квартиру № 86 в будинку по вул. Таганрозька, 21 в м. Бердянську Запорізької області загальною площею 24,3 кв. м., яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 21.04.2008 р.
При виконанні умов кредитного договору ОСОБА_1 Б, порушував терміни сплати по кредиту та відсотків за користування кредитом. Так, станом на 18 червня 2009 року заборгованість відповідача перед позивачем становить 18 723,66 доларів США, з яких 17 478,95 доларів СІЛА - заборгованість по кредиту; 301,24 долара США - заборгованість по процентах за користування кредитом; 14, 38 долара США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 6,23 долара США_ пеня за несвоєчасність виконання зобов»язання. В гривневому еквіваленті сума заборгованості склала 142 625,60 грн.
Згідно ч.1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст.ст.525, 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та якщо у зобов'язані встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ч.2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповича на користь відповідача слід стягнути судовий збір у розмірі 1434,76 грн. та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12,33,39 Закону України «Про іпотеку», ст. 10,60,212-215,169,224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Звернути стягнення на предмет іпотеки- квартиру загальною площею 24,3 кв. м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1 шляхом продажу її Банком з укладанням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь -яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідача з квартири зі зняттям його з реєстраційного обліку.
Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_2 зі зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Бердянську.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства КБ „ПриватБанк " державне мито 1 434,76 грн., витрати на інформаційно - технічне забезпечення 120 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів після отримання його копії.

Суддя Бердянського

Міськрайонного суду: ОСОБА_4