Справа 2-1059/10
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

7 грудня 2010 року Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Томаш В.І.,

при секретарі - Чумаченко Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Орджонікідзе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ еміграції, реєстрації та громадянства Орджонікідзевського МВ ГУМВС України «про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та про зняття з реєстрації», -

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги по підставах зазначених в позовній заяві і просить суд зобовязати відповідача не чинити їй перешкоди в користуванні житловим будинком № 57 по вул. Котовського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області і знятися з реєстраційного обліку в цьому житловому будинку та зобовязати відділ еміграції, реєстрації та громадянства Орджонікідзевського МВ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку в житловому будинку № 57 по вул. Котовського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, був повідомлений про місце та час судового засідання належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи - СГІРФО Орджонікідзевського МВ ГУ МВС України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився але надав до суду письмову заяву про згоду з вимогами позивачки та можливістю розгляду справи без участі представника СГІРФО.

Зі згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачкою вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок № 57 по вул. Котовського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області. Вказана обставина підтверджується свідоцтвом на право власності від 17 грудня 1969 року. Право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

30 липня 2008 року ОСОБА_1 на підставі договору найму зареєструвала у своєму житловому будинку відповідача по справі - ОСОБА_2 строком на два місяці без будь - якого права власності на житло. ОСОБА_2 була потрібна реєстрація і позивачка з жалості до нього пішла йому на зустріч та дала згоду на його тимчасову реєстрацію у своєму будинку. ОСОБА_2 пообіцяв працевлаштуватися та негайно знятися з реєстрації. У будинку позивачки він фактично не проживав ні одного дня з дня його реєстрації по сьогоднішній день. Але незабаром після реєстрації ОСОБА_2, отримавши штамп у своєму паспорті, який залишив позивачці зник у невідомому їй напрямку і місце його проживання та перебування у теперішній час невідомо. З приводу встановлення місця знаходження відповідача позивачка зверталася до міліції, однак будь - яких позитивних висновків не отримала.

Відповідно до ст. 98 Житлового кодексу України наймач жилого приміщення та члени його сімї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців). Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сімї, які проживають разом з ним, зобовязані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Строк дії договору найму між сторонами закінчився 30 вересня 2008 року та з цього часу він вже є недійсним, але відповідач так і не бажає знятися в добровільному порядку з реєстрації за місцем проживання позивачки.

Реєстрація відповідача в житловому будинку ОСОБА_1 чинить їй перешкоди в користуванні ним і порушує її права, як власника цього будинку, у тому числі і право володіти, користуватися і розпоряджатися будинком на свій розсуд. Поки відповідач залишається бути зареєстрованим в її житловому будинку, він має право вільного доступу до нього у будь - який час, у тому числі і в її відсутність.

Крім того, поки відповідач залишається бути зареєстрованим у будинку, ОСОБА_1 позбавлена права на отримання пільг як пенсіонерка, а саме отримання субсидії на користування житлово - комунальними послугами.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення будь - яких перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність зобовязати відповідача не чинити позивачці перешкоди в користуванні житловим будинком № 57 по вул. Котовського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області і знятися з реєстраційного обліку в цьому житловому будинку та зобовязати відділ еміграції, реєстрації та громадянства Орджонікідзевського МВ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку в житловому будинку № 57 по вул. Котовського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області.

Керуючись ст. ст. 317, 319, 391 Цивільного кодексу України, ст.. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», ст. 98 Житлового кодексу України, ст.ст. 6, 10, 11, 57, 60, 209 - 213, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Зобовязати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 не чинити ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим будинком № 57 по вул.. Котовського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області і знятися з реєстраційного обліку в цьому житловому будинку.

Зобовязати відділ еміграції, реєстрації та громадянства Орджонікідзевського МВ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку в житловому будинку № 57 по вул.. Котовського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області.

Копію заочного рішення протягом трьох днів направити відповідачу. Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідачів, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 - днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Орджонікідзевський міський суд.

Суддя Орджонікідзевського

міського суду ОСОБА_3