Справа №2-1316/2010
РІШЕННЯ

іменем України

24 листопада 2010 року М.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 андрійовича до Територіальної громади міста Бердянська в особі виконавчого комітету Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, треті особи Бердянське комунальне підприємство з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю Запорізької області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані будівлі: прибудова двоповерхова «а» вбиральня-душ «В», а також самовільно переобладнання в житловому будинку «А» кухні № 2 у житлову кімнату площею 18,4 м2, що розташовані за адресою: М.Бердянськ, вул..Куйбишева, 100а. Зазначив, що є власником даного домоволодіння та користувачем земельної ділянки, на якій самовільно збудовано будівлі, які відповідають встановленим вимогам до об'єктів нерухомого майна.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_5 заявлений позов підтримала. Додатково зазначила, що позивач звертався до виконавчого комітету Бердянської міської ради з заявою про введення в експлуатацію самочинних будівель та отримав відмову з зазначенням про звернення з цим питанням до суду.

Відповідач в судове засідання представника не направив. Повідомлений належним чином. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Треті особи в судове засідання не з'явилися. Повідомлені. В судовому засіданні від 12.10.10 року не заперечували на задоволенні позову. Зазначили, що їх права не порушено.

Інспекція ДАБК Запорізької області та Комунальне підприємство з технічної інвентаризації Бердянської міської ради в судове засідання представників не направили. Повідомлені. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Справу розглянуто за відсутності відповідача за згодою позивача заочно.

Аналізуючи надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. ОСОБА_1 є власником домоволодіння № 100-а по вул.Куйбишева на підставі: свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 31 жовтня 1990 року Бердянською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради від 11 жовтня 1990 року № 482. На земельній ділянці позивачем самочинно збудовано: прибудова двоповерхова «а» вбиральня-душ «В», а також проведено переобладнання в житловому будинку «А» кухні № 2 у житлову кімнату площею 18,4 м2.. Згідно технічного висновку про можливість оформлення самочинно збудованих будівель, виконаного КП «Архітектурно-планувальне бюро» Бердянської міської ради 16.10.09 року № 247/10/09, підчас будівництва норми розташування прибудови «а-ІІ» та вбиральні-душу «В» на земельній ділянці площею 290 м2. згідно п. 3.25. ДБН 360-92* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» порушено. Необхідна згода власників домоволодінь № 102 по вул..Куйбишева та № 4 по вул..Пархоменко в М.Бердянськ. Будівлі відносяться до ІІІа ступеню вогнестійкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожарная безопасность объектов строительства». Обстеження будівель проведено візуально. Підчас огляду конструкцій даних будівель яких-небудь деформацій, тріщин, прогинів, які впливають на несучу властивість, виявлено не було. Загальний технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій будівель задовільний та забезпечує безпечну подальшу експлуатацію будівель при дотриманні норм та правил техніки безпеки. Згідно листа ДЗ «Бердянська міська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» від 22.10.09 року № 02.25.-5751 вбиральня-душ «В» не підлягає комплексній державній експертизі з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення з причини відсутності санітарного законодавства. Відповідно до акту прийняття виконаних робіт від 10.11.10 року в прибудові «а» будинку № 100-а по вулю.Куйбишева в М.Бердянськ проведена вогнезахисна обробка дерев'яних конструкцій горищних приміщень. Оскільки згода власників сусідніх домоволодіння № 102 по вул.Куйбишева ОСОБА_2 та № 4 по вул.Пархоменко в М.Бердянськ ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надана та у них відсутні заперечення щодо самочинно збудованих будівель, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 57 - 62, 64, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України (2003 рік), суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди: прибудова (двоповерхова) «а», вбиральня-душ «В», а також самовільно переобладнання в житловому будинку «А» кухні № 2 у гостинну площею 18,4м2, що розташовані на земельній ділянці площею 290 м2 за адресою: вул.Куйбишева, 100-а в м.Бердянську.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали, участь у судовому засіданні, але не були присутні у судовому засіданні під час,; проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В.Парій