Справа №2-1881/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2010р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі - головуючого- судді Ліхтанської Н.П.

при секретарі Олійник Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за основним та уточнюючим позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради, 3-х осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Як видно з основної та уточнюючої позовної заяви, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими і побутовими будовами, розташованими на земельній ділянці площею 591кв.м по вул. Набережній, буд. № 9 в м. Бердянську. У технічному паспорті домоволодіння значиться самовільно побудоване нерухоме майно: житловий будинок "А-ІІпов.", балкон до «А», підвал під «А», мезонін "Мз", надбудова "В", тераса "Г", загальною вартістю 929650,0грн. У зв'язку з цим позивач просить визнати за ним право власності на самовільно побудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 підтримав позовні вимоги

в повному обсязі..

Представник відповідача - Бердянської міської ради - в судове засідання не з»явився, в своїй заяві позов визнав і просить справу розглянути без нього.

3-тя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, в попередньому судовому засіданні проти позову не заперечував.

3-тя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, в своїй заяві позов визнав і просить справу розглянути без нього.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, суд вважає позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:

Позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими і побутовими будовами, розташованими на земельній ділянці площею 591кв.м по вул. Набережній, буд. № 9 в м. Бердянську, що підтверджується копією технічного паспорту, копією договору купівлі-продажу від 22.02. 2006р., копією державного акту на право власності на земельну ділянку від 31.07.2007р.

Позивач перебудував будинок та інші будівлі без отримання дозволу на виконання будівельних робіт з інспекції держархбудконтроль та належно затвердженого проекту.

Згідно технічного паспорта на земельній ділянці значиться самовільно побудоване нерухоме майно: житловий будинок "А-ІІпов.", балкон до «А», підвал під «А», мезонін "Мз", надбудова "В", тераса "Г", загальною вартістю 929650,0грн., що підтверджується копією технічного паспорта.

Згідно технічного висновку про можливість оформлення самовільно побудованих будов, виданого 30.11.2009р.ТОВ "БЦП" при будівництві житлового будинку "А-ІІпов.", балкону до «А», підвалу під «А», мезоніну "Мз", надбудови "В", тераси "Г" норми розміщення порушені, і потрібна згода сусідів на оформлення будов. Всі будови знаходяться в задовільному стані, санітарно-гігієнічні і пожежні вимоги не порушені. Несучі і захищаючі конструкції забезпечують безпечну подальшу експлуатацію будов.

Враховуючи, що позивач як власник свого майна не може розпорядитися своїм майном, оскільки вищеперелічене майно значиться як самовільно побудоване, а також враховуючи, що 3-і особи не заперечують проти позову і немає перешкод для належного оформлення самовільно побудованих будов, суд приходить до висновку про можливість визнання права власності на самовільно побудовані будови.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,212-215 ЦПК України, ст. ст. 11,15,16, 316,317,319,376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудоване нерухоме майно: житловий будинок "А-ІІпов.", балкон до «А», підвал під «А», мезонін "Мз", надбудову "В", терасу "Г", яке розташоване на земельній ділянці площею 591кв.м в м. Бердянську по вул. Набережній, буд. №9.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Бердянського

міськрайонного суду ОСОБА_5