РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Ясинського О.В., при секретарі Наріжной О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Селидове Донецької області» про визнання права власності на нежилі приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 29.11.2010 р. звернувся до суду з позовом вказавши, що йому належать нежилі приміщення, розташовані за адресою : АДРЕСА_1 , а саме: ковбасний цех, холодильник, сховище живсировини, котельної загальною площею 1102,5 кв. м згідно договору купівлі-продажу від 19.12.2005 р. Рішенням виконавчого комітету Селидівської міської ради № 84/4 від 04.04.2007 р. надано дозвіл на переобладнання будівель ковбасного цеху для ведення особистого селянського господарства. Після цього він зробив переобладнання ковбасного комплексу. Згідно експертного висновку спеціаліста Донецького обласного центру експертизи від 03.11.2010 р. виконані ремонтно-будівельні роботи по конструктивним рішенням та виконанню при переобладнанні ковбасного цеху, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 відповідають вимогам будівельних норм при проведенні будівельних робіт.

Просить визнати за ним право власності на нежилі приміщення ковбасного комплексу, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1483,7 кв. м., а саме: бойню В-1 загальною площею 351,2 кв.м., склад С-1 загальною площею 480,3 кв.м., склади С'- загальною площею 158,5 кв.м., гаражі Г-1 загальною площею 381,5 кв.м., прохідну П-1, ганки а-а' загальною площею 76,9 кв.м., уборну У-1- загальною площею 5,6 кв.м., трансформатор Т-1 - загальною площею 29,7 кв.м., паркан N', ворота N''.

Позивач належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, надав суду заяву з підтриманням позову та проханням розглядати справу у його відсутність.

Представник відповідача, належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи в судове засідання не з`явився, надав заяву про визнання позову та просив розглядати справу без його участі.

Дослідивши інші докази , судом встановлено, що дійсно позивачеві згідно договору купівлі-продажу від 19.12.2005 р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Селидівського БТІ від 15.05.2006 р. належать нежилі приміщення ковбасного комплексу: ковбасний цех, холодильник, сховище живсировини, котельня загальною площею 1102,5 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , вказані приміщення складаються: А-1- ковбасний цех, шлакоблок загальною площею - 436,4 кв.м., Б-1- холодильник, цегла , загальна площа - 358,4 кв.м., С-1- склад жив сировини, загальна площа - 240,8 кв.м., К-1 - котельня, шлакоблок, загальна площа - 66,9 кв.м.

Відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 131669 від 10.08.2007 р. земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства видана на підставі рішення Селидівської міської ради Донецької області від 27.07.2007 року № 5/24-364 за № 32 належить на праві власності позивачеві.

На підставі рішення виконавчого комітету Селидівської міської ради 84/4 від 04.04.2007 р. позивачеві дозволено переобладнання будівель ковбасного комплексу по АДРЕСА_1 .

Відповідно довідки Селидівського БТІ від 21.05.2010 р. за № 245 на території ковбасного цеху , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , самочинно збудовані а саме: бойню В-1 загальною площею 351,2 кв.м., склад С-1 загальною площею 480,3 кв.м., склади С'- загальною площею 158,5 кв.м., гаражі Г-1 загальною площею 381,5 кв.м., прохідну П-1, ганки а-а' загальною площею 76,9 кв.м., уборну У-1- загальною площею 5,6 кв.м., трансформатор Т-1 - загальною площею 29,7 кв.м., паркан N', ворота N''.

На підставі експертного висновку спеціаліста Донецького обласного центру експертиз та оцінки від 03.11.2010 р. за аналізом наданих матеріалів по комплексу ковбасного цеху та візуального огляду раніше збудованих , добудованих та знов збудованих будівель та споруд, стан несущих конструкцій будівлі та якість виконаних будівельно- монтажних та ремонтних робіт задовільні та відповідають вимогам будівельних норм. Таким чином, добудовані та зведені приміщення виробничого та допоміжного призначення ковбасного цеху, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , за якістю виконаних будівельних та монтажних робіт відповідають вимогам Сніп 2.22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», Сніп 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции», Сніп 3-24-75 «Правила производства и приемки работ ».

Суд враховує усі добуті у судовому засіданні докази та які знаходяться в матеріалах справи та вважає, що позов підлягає задоволенню , оскільки згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно ст. 316-320, 325, 328, 376 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Державного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Селидове Донецької області» про визнання права власності на нежилі приміщення задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежилі приміщення ковбасного цеху розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , самочинно збудовані загальною площею 1483,7 кв.м., а саме: бойню В-1 загальною площею 351,2 кв.м., склад С-1 загальною площею 480,3 кв.м., склади С'- загальною площею 158,5 кв.м., гаражі Г-1 загальною площею 381,5 кв.м., прохідну П-1, ганки а-а' загальною площею 76,9 кв.м., уборну У-1- загальною площею 5,6 кв.м., трансформатор Т-1 - загальною площею 29,7 кв.м., паркан N', ворота N''.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя