Чаплинський районний суд Херсонської області
Справа 2-195/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2010 року Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Дюдюна О.В.,

при секретареві Собчук М.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Чаплинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та надання права власності житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що 28.05.2009 року між ним та відповідачем по справі укладено усний договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований в с. Преображенка вул. Комсомольська, 25 Чаплинського району Херсонської області. За житловий будинок ним в повному обсязі проведено розрахунок, що підтверджується розпискою виданою відповідачем.

В подальшому, від нотаріального посвідчення вказаного договору відповідач ухиляється. Просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами дійсним та надати право власності на нього.

В судовом засіданні позивач свої вимоги підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач позовні вимоги визнав повністю, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд установив такі факти і відповідні їм правовідносини.

28.05.2009 року між позивачем та відповідачем по справі укладено усний договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований в с. Преображенка вул. Комсомольська. 25 Чаплинського району Херсонської області. За житловий будинок позивачем в повному обсязі проведено розрахунок, у сумі 3 тисячі грн.., що підтверджується розпискою виданою відповідачем.

Згідно вимог статті 655 Цивільного кодексу України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару.

Статтею 638 ЦК України, передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли істотних умов договору.

Згідно вимог статті 334 ЦК України, право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити Керуючись ст.ст.10,11,60,213-215 ЦПК України, ст. ст. 334, 638, 656,657, 658 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку садибного типу загальною площею - 54,8 кв.м., житловою площею - 36,6 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, А-житловий будинок, а- прибудова, Б-літня кухня, б - прибудова, Г-погріб з шийкою. В-сарай, Д-сарай, Є-сарай, Ж-туалет, №1-4 - огорожа та споруди/, розташованого за адресою: вул. Комсомольська, 25 в с. Преображенка Чаплинського району Херсонської області - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок садибного типу загальною площею - 54,8 кв.м., житловою площею -36.6 кв.м.. з надвірними будівлями та спорудами, /А-житловий будинок, а- прибудова, Б-літня кухня, б - прибудова, Г-погріб з шийкою, В-сарай, Д-сарай, Є-сарай, Ж-туалет. №1-4 - огорожа та споруди/, розташований за адресою: вул. Комсомольська, 25 в с. Преображенка Чаплинського району Херсонської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судові витрати у сумі 51 п'ятдесят одна/ грн.., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 30 /тридцять/ грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: О.В. Дюдюн