Центральний районний суд м. Миколаєва
РІШЕННЯ

Іменем України

08 квітня 2010 р.

Центральний районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Яворської Ж.М., при секретарі - Вєтровій О.М., за участю представника позивача -ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Миколаївської міської ради про визнання права власності на житловий будинок

Встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Миколаївської міської ради про визнання права власності на житловий будинок №24 по вул. 9 Воєнна у м. Миколаєві в порядку спадкування за законом на підставі ст..549 ЦК УРСР , ст.ст. 344,391,392 ЦК України.

В якості третіх осіб по справі залучено ОСОБА_3, ОСОБА_4

У судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги в повному обсязі, на задоволенні вимог наполягала.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, згідно поданої заяви просив слухати справу у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Представник інспекції ДАБК у Миколаївській області, посилалася на те, що оскільки спірний будинок, відповідно до даних технічного паспорту побудовано у 1990 р.,то відповідно*до Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими будівлями, споруджених без дозволу та виконання будівельних робіт» його належить оформляти через органи БТІ.

Вислухавши пояснення представника позивача, спеціаліста, вивчивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив факти та відповідні їм правовідносини.

ХУ сесії Миколаївської міської ради №15/3 від 13.10.1992 р. ОСОБА_5 відведено земельну ділянку для обслуговування індивідуального житлового будинку по вул. 9-й Воєнній,24 у м. Миколаєві площею 580 кв.м.

Відповідно довідки МБТІ на цій земельній ділянці самочинно побудовано житловий будинок літ.Б, загальною площею 29.5 кв.м., житловою площею 17.2 кв.м..

Як вбачається із довідки ТОВ „Центральний 1 та копії будинкової книжки за вказаною адресою були зареєстровані ОСОБА_5 з 18.09.1967 р. - померла 16.09.1973 р., її донька ОСОБА_6 з 18.09.1967 р.- померла 26.06.1977 р., онук ОСОБА_7 з 12.05.1985 р. - помер 04.01.2000 р., правнучка - ОСОБА_2 з 31.05.2007 р.

За власні кошти ОСОБА_5 побудувала житловий будинок, але не оформила у встановленому законом порядку. Між тим, відповідно до копій платіжних повідомлень, починаючи з 1986 р. ОСОБА_7сплачував земельний податок, отримав дозвіл на проведення водопроводу, уклав договір з ВАТ „Миколаївобленерго.

Позивачка звернулася до управління містобудуванні та архітектури виконкому Миколаївської ради з приводу оформлення правових документів на земельну ділянку, листом від 28.12.09 р. розяснено можливість оформлення земельної ділянки при наявності технічного паспорту МБТІ станом на 2009 р. та документів на право власності.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №120-1579 від 19.10.09 р., житловий будинок літ.Б, в домоволодінні №24 по вул. 9-Воєнній у м. Миколаєві знаходиться у задовільному стані та придатному для проживання. Будівництво цього будинку виконано з застосуванням якісного будівельного матеріалу вітчизняного виробництва з дотриманням вимог будівельних норм і правил, що відповідає вимогам Сніп 11-22-81 „Камінні та аркокамянні конструкції, затверджені Постановою ДК СРСР у справах будівництва від 31.12.1981 р. №292, БДБН В.2.2-15-2005 «Жилі будинки. Основні положення, затверджені наказом Держбуду України від 28.09.05 р. №175, санітарних та протипожежним вимогам, що підтверджується погодженням ВНПД Центрального району ВО м. Миколаєва ГУ МНС в Миколаївській області від 31.08.2009 р. №62/896. погоджувального листа начальника управління містобудування та архітектури м. Миколаєва від 27.08.2009 р., а також з дотриманням Сніп 3.01.01-87 „Приймання в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів», затверджених Постановою Державного будівельного комітету СРСР від 21.04.1987 р. №87 та придатний для подальшої експлуатації за прямим призначенням - житловий будинок у домоволодінні.

Позивачка є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_7, який помер 04.01.2000 р. При зверненні до першої Миколаївської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, отримала відмову, оскільки не надано правовстановлюючого документу.

За нормами розділу VI "Спадкове право" ЦК УРСР 1963 року, який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, спадкуванням є перехід належного спадкодавцю майна або його частини до інших осіб (спадкоємців). Таким чином, до складу спадщини входять лише ті права та обов'язки, носієм яких за життя був сам спадкодавець і які належали йому на законних підставах. Тому не набуття праза власності на річ спадкодавцем не дає підстав для виникнення такого права у спадкоємців останнього. Відтак, якщо спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані з процесі цього будівництва.

Судом установлено, що ОСОБА_5 на земельній ділянки, яка не була відведена їй для будівництва житлового будинку та його обслуговування самовільно побудувала житловий будинок літ.Б, загальною площею 29.5 кв.м., житловою площею 17.2 кв.м., що підтверджується довідкою МБТІ від 13.05.2009 р. На час відкриття спадщини після смерті останньої земельна ділянка площею 580 кв.м. відведена не була, у встановленому законом порядку спірний будинок; в експлуатацію не введено і право власності на нього за спадкодавцем ОСОБА_5, а потім і за її спадкоємцями ОСОБА_6. ОСОБА_7 не зареєстровано.

За такого, підстав хтя визнання за позивачкою права власності на житловий будинок №24 по вул. 9 Воєнній у м. Миколаєві як в порядку спадкування на підставі ст.549 ЦК України, так і на підставі ст.ст.344,391,392 ЦК України суд не вбачає. У задоволенні позову належить відмовити.

В силу ст.88 ЦПК України, судовий збір сплачено при зверненні до суду .

Керуючись ст. ст. 14.60. 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Миколаївської міської ради про визнання права власності - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви.

СУДДЯ Ж.М. ЯВОРСЬКА