Справа №2-2198/2010
РІШЕННЯ іменем України

07 вересня 2010 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до виконавчого комітету Бердянської міської ради та до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пілот А3236» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 в своїх інтересах та в інтересах малолітньої доньки ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудова «а4» площею 12,7 м2 до квартири № 2 будинку № 21В у Військовому містечку-2 м.Бердянська. Зазначили, що є власниками 1/10 частини домоволодіння. Земельна ділянка знаходиться у власності ОСББ «Пілот А3236», членами якого вони є. На земельній ділянці до квартири прибудовано прибудову «а4». Самочинне будівництво відповідає встановленим нормам та правилам.

В судовому засіданні представник позивачів адвокат ОСОБА_16 за договором позов підтримав.

Бердянська міська рада в судове засідання представника не направила. Про час та місце судового засідання повідомлена - у справі розписка представника. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Представник ОСББ «Пілот А3236» - голова правління ОСОБА_8 в судовому засіданні позов визнала, не заперечує на задоволенні заявлених вимог.

Треті особи в судове засідання не з'явилися. Повідомлені - у справі розписки про отримання повісток-повідомлень. До суду надано заяви про відсутність заперечень щодо заявлених вимог.

Аналізуючи надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками 1/10 частини житлового будинку № 21в Військового містечка-2 в М.Бердянськ на підставі рішення Бердянського міськрайонного суду від 17.06.08 року. Право власності зареєстровано в Бердянському КПТІ. Відповідно до рішення Бердянської міської ради від 28 травня 2009 року № 13 затверджено проект відведення земельної ділянки та передано у власність ОСББ «Пілот А3236» земельну ділянку площею 0,421га, розташовану у Військовому містечку-2, буд.21в, для розміщення та обслуговування багатоквартирного житлового будинку та господарських будівель. Право власності на земельну ділянку підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку ЯИ № 498102, виданим 27.09.09 року. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок на території домоволодіння побудовано самочинну прибудову «а4». Згідно технічного висновку, складеному Бердянською філією «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» № 40/2009, самочинно реконструйована двокімнатна квартира № 2 в житловому семиквартирному будинку 21в з прибудовою тамбуру та облаштуванням окремого входу до квартири, придатні до експлуатації.

Відповідно до експертного висновку протипожежного стану прибудови «а4» загальною площею 12,7 м2, складеному Бердянським МУ ГУМНС України в Запорізькій області 15.04.09 року № 650, порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено.

Згідно висновку Бердянської державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 12.04.09 р. № 343, складеному ДЗ «Бердянська міська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області», самовільна прибудова відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України. Відповідно до протоколу № 113 радіологічного контролю в приміщеннях від 22.04.09 року потужність поглиненої дози гама випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 5762, 64, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 375, 376, 377 ЦК України (2003 рік), суд

ВИРІШИВ :

Позов позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудова «а4» площею 12,7 м2 до квартири № 2 будинку № 21В у Військовому містечку-2 м.Бердянська.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.В. Парій