Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2- 4052 / 2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Мартинова Є.О.

при секретарі - Макаревич Я.А.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, -

В С Т А Н О В И В :

15.10.2010 року позивач звернулась до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з даним позовом, в якому просить визнати державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 990493 від 16.11.2009 року виданого на ім»я ОСОБА_1 на земельну ділянку № 90/2 загальною площею 0,0955 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вулиці Леніна, в селі Кірове, Бориспільського району Київської області.

Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. Вона отримала в дар на підставі договору дарування від 08.08.1999 року, 13/25 житлового будинку № 90 з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться по вулиці Леніна в с. Кірове, Бориспільського району Київської області. Іншу частину будинку під № 90/2 володіє на праві власності ОСОБА_3. Перед укладанням договору дарування попередній власник, її покійний чоловік ОСОБА_4 уклав договір від 22.05.1999 року, про встановлення порядку користування житловим будинком з ОСОБА_3. Відповідно до умов цього договору після укладання договору дарування він виконував умови договору від 22.05.1999 року про встановлення порядку користування житловим будинком користується кімнатами, що позначені в плані будинку кімнатою під № 1-2, кухнею № 1-1, кухнею 1-3, верандою № 1-п, верандою № 1-1. За рішенням ОСОБА_2 сільської ради від 24.01.2006 року № 547,27 сесії 4 скликання вона приватизувала земельну ділянку під будинком та отримала державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 990493. Після отримання державного акту, пройшов певний час і під час розгляду заяви ОСОБА_3 на приватизацію земельної ділянки під її частиною будинку, головою сільської ради ОСОБА_5, була виявлена помилка, зокрема ОСОБА_5 повідомив її, що у неї державний акт виданий на земельну ділянку на якій розташована частина будинку ОСОБА_3 Зокрема в акті вказано, що адреса земельної ділянки вул. Леіна 90/2, а насправді її частина будинку знаходиться під № 90 і земельна ділянка якою вона користується знаходиться під її частиною будинку. Таким чином на сьогоднішній день земельна ділянка на який виданий державний акт на її ім»я розташована під будинком третьої особи ОСОБА_3

У судове засідання позивач не з»явилась надала заяву з проханням слухати справу без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

Від відповідача ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області надійшов лист № 626/2-12 від 22.10.2010 року з проханням проводити розгляд судової справи без представників сільської ради, покладаються на компетенцію суду.

Третя особа ОСОБА_3 надала заяву з проханням слухати без її участі та просила позовні вимоги задовольнити.

Згідно ст. 130 ч. 4 Цивільного процесуального кодексу України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення, у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди, проводиться в порядку встановленому ст. ст. 174 і 175 цього кодексу.

Згідно ст. 174 ч. 4 Цивільного процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач позовні вимоги визнала повністю.

Дослідивши подані заяви, матеріали цивільної справи та надані документи, а також враховуючи повне визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги мають бути задоволені повністю з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, яка мешкає м. Київ, вул. Сосюри б. 4 кв. 108, на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради від 24.01.2006 року № 547 27 сесія 4 скликання є власником земельної ділянки площею 0,0955 га у межах згідно з планом земельна ділянка розташована : Київська область, Бориспільський район, с. Кірове, вул. Леніна, 90/2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 990493, який зареєстровано в книзі реєстрації державних актів на право власності за № 46 виданого 16.11.2009 року, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1: 02:002:0063 (а.с. 6).

Між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було встановлено порядок користування житловим будинком № 90 по вул. Леніна в с. Кірово Бориспільського району Київської області, а саме : в користування ОСОБА_4 переходить частина будинку, що складається з однієї жилої кімнати площею 14,5 кв.м., зазначеної в плані 1-2, кухні площею 12,7 кв.м., зазначеної в плані 1-1, кухні площею 7,3 кв.м., зазначеної в плані 1-3, веранди площею 6,6 кв.м., зазначеної в плані 1-П, веранди площею 6,6 кв.м., зазначеної в плані 1-1; в користування ОСОБА_3 переходить частина будинку, що складається з двух жилих кімнат площею 18,6 кв.м. зазначеної в плані 2-2, та площею 7,9 кв.м. зазначеної в плані 2-3, коридора площею 6,0 кв.м., зазначеної в плані 2-1, тамбура площею 2,4 кв.м., зазначеного в плані 2-1, надвірні будівлі льох «Б», вбиральня «Г», сарай «Д», криниця «К», огорожа загального користування, що підтверджується договором від 22 травня 1999 року Серії АВА № 427846 (а.с. 8).

Згідно договору дарування від 27.08.1999 року ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 13/25 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в с. Кірово, вул. Леніна № 90 Бориспільського району Київської області (а.с. 7).

Згідно суті позовної заяви, вбачається, що при оформленні державного акту було допущено помилку.

Відповідно до вимог ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до вимог ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ст. 378 Цивільного кодексу України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

З урахуванням викладено суд дійшов до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог та вважає, що державний акт на право власності на земельну ділянку на імя позивача ОСОБА_6 розміром 0,0955 га слід скасувати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 130, 169, 174, 175, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 990493 від 16.11.2009 року виданого на ім»я ОСОБА_1 на земельну ділянку № 90/2 загальною площею 0,0955 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вулиці Леніна, в селі Кірове, Бориспільського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Є.О. Мартинов