Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1702/10
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

30 липня 2010 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі Рибак І.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міськї ради народних депутатів про визнання права власності на земельну ділянку за договором довічного утримання (догляду), -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 міськї ради народних депутатів про визнання права власності на земельну ділянку за договором довічного утримання (догляду), мотивувавши свої вимоги тим, що їй на праві власності на підставі договору довічного утримання (догляду) від 21 листопада 2005 року посвідченого, ОСОБА_3, приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу, належить житловий будинок, що знаходиться в м.Первомайську, Миколаївської області по вул. Первомайській, 2. Даний договір було укладено між ОСОБА_4 відчужувачем та позивачкою, як набувачем. На момент укладення договору ОСОБА_4 не було надано Державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку передану для обслуговування житлового будинку. 19 березня 2010 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті, позивачка дізналась, що земельна ділянка передана для обслуговування будинку № 2 по вулиці Первомайська м.Первомайську Миколаївської області була приватизована, однак Державний акт на право власності на дану земельну ділянку було видано на ім'я ОСОБА_5, який помер 22 липня 1999 року. Спадкоємицею ОСОБА_5 була його дружина ОСОБА_4, яка оформила спадщину на будинок № 2 по вулиці Первомайська м.Первомайську Миколаївської області, проте земельну ділянку передану для обслуговування цього будинку не переоформила на своє ім'я. після укладення договору довічного утримання (догляду) між позивачкою та ОСОБА_6 земельною ділянкою користується тільки вона. Спадкоємців спадщини, що залишилась після смерті ОСОБА_4 немає, вона була одинокою жінкою. В даний час позивачка бажає оформити Державний акт на дану земельну ділянку на своє ім'я, однак зробити цього не може, так як ця земельна ділянка по даний час значиться зареєстрованою на ім'я ОСОБА_5, тому виникла необхідність звернутися до суду.

Посилаючись на викладене просив позов задовольнити.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила постановити рішення про задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в попередньому судовому засіданні проти постановлення рішення про задоволення позову не заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши позиції позивачки, представника відповідача, і розяснивши їм наслідки визнання позову, а також дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 можливо задовольнити, оскільки відповідач визнав позов позивача і визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Так, у судовому засіданні встановлено, що згідно договору довічного утримання (догляду) від 21 листопада 2005 року (а.с.10-11) позивачка отримала у власність будинок та земельну ділянку розташовані за адресою: вул. Первомайська, 2 в м.Первомайську Миколаївської області. Державний акт на дану земельну ділянку зареєстровано на ім'я ОСОБА_5, який був чоловіком померлої Відчужувача (а.с.8).

Оскільки позивач є власником будинку, то згідно закону до нього повинно перейти право власності і на земельну ділянку, на якій розташований жилий будинок

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до якої, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод. На підставі ст.377 ЦК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором, а з урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174 ч.4, 212,213, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0641 га в межах згідно з планом, передану для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Первомайськ, Миколаївська область по вул..Первомайській, 2.

На рішення суду може бути подана апеляція до Миколаївського апеляційного суду протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ :