Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-7631/2010 р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 грудня 2010 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді Огренич І.В.
при секретарі - Камінській О.О.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності, суд, -
Позивач звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю по пр-ту М.Жукова №14-в у м.Одесі, загальною площею 33,7 кв.м., посилаючись на те, що рішенням Одеської міської ради йому для будівництва, експлуатації та обслуговування торгівельного павільйону було надано земельну ділянку на якій з метою реалізації свого права ОСОБА_1 було проведено будівництво павільйону та у подальшому проведена реконструкція зазначеного павільйону у капітальну будівлю без належного дозволу, але при цьому з дотриманням санітарно- будівельних і державно-будівельних норм, однак в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене приміщення, позивач не може реалізувати свої права як власника та вимушена звернутися до суду з даним позовом.
Представник позивача у судовому засіданні позовну заяву підтримав га просив задовольнити її у повному обсязі.
Представник відповідача - Одеської міської ради у судове засідання не з'явився, повідомлявся, про причини неявки суд не сповістив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦГІК України.
Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради №69 від 15 лютого 2001 року, договору оренди землі від 15 грудня 2006 року, ОСОБА_1 надано земельну ділянку 0,0077 га у тимчасове дострокове користування, на умовах оренди, терміном на 10 років за адресою: м.Одеса, пр-т М.Жукова, 14-в, для будівництва, експлуатації та обслуговування торгівельного павільйону.
Позивачем на зазначеній земельній ділянці був побудований павільйон, площею 33,7 кв.м., що відповідає будівельним, санітарним та пожежним нормам, у подальшому зазначений павільйон ОСОБА_2 реконструйований у капітальну нежитлову будівлю і відповідно до висновку судової будівельно-технчної експертизи нежитлова будівля, загальною площею 33,7 кв.м. по пр-ту М.Жукова, №14-в у м.Одесі відповідає будівельним нормам та стандартам, вимогам техніки безпеки, санітарним нормам, правилам пожежної безпеки та не порушує права інших осіб.
Згідно ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Крім того відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
На підставі вищевикладеного, суд вважає, що реконструйована нежитлова будівля не порушує права інших осіб та відповідає існуючим будівельним та санітарним нормам, а тому позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.319, 331, 376
ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю, загальною площею 33,7 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 0,0077 га за адресою: м.Одеса, пр -т ОСОБА_3 №14-в.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя