Жовтневий районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-5263/10
Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 У складі: Головуючого судді - ТИМОШЕНКО Т.І. При секретарі - Мариненко І.О.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Відділ віз міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ КМУ УМВС в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні власним належним майном - квартирою -
Позивачка ОСОБА_5 звернулася в суд з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власним належним майном - квартирою, указавши, що вона є власником квартири №1 у будинку №76 на мікрорайоні 5й Зарічний м. Кривого Рогу, яку придбала у відповідача ОСОБА_3 за договором купівлі - продажу, посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_6, реестр №1505. При оформленні договору купівлі - продажу відповідачка ОСОБА_3, яка на момент укладення договору була зареєстрована у вищевказаній квартирі, запевнила позивача, що протягом 10 днів після укладання договору вона анулює свою та відповідачки ОСОБА_4, що доводиться їй дочкою, реєстрацію у квартирі. Поте до теперішнього часу відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4Ю, продовжують залишатися зареєстрованими в належній позивачеві квартирі. Оскільки відповідачі створюють їй перешкоди в користуванні та розпорядженні майно, тому просила усунути перешкоди у користуванні власним належним майном та зняти з реєстрації відповідачів за вказаною адресою.
Позивач в заяві позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день і місце слухання справи повідомлялись судовою повісткою. Про причини неявки в суд не повідомили.
Третя особа в судове засідання не з'явилась, про день і місце слухання справи була повідомлена належним чином, надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, проти позову не заперечує.
В судовому засіданні встановлено, що 23 жовтня 2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі - продажу житлового приміщення - однокімнатної квартири №1 у будинку №76 на мікрорайоні 5й Зарічний м. Кривого Рогу.
На теперішній час позивач ОСОБА_2 є власником житла. На момент складання договору купівлі - продажу квартири відповідач був зареєстрований разом із дочкою у спірній квартирі, та запевнив позивача, що після укладання договору вони знімуться з реєстрації у десятиденний термін.
За адресою АДРЕСА_1 відповідачі не проживають на теперішній час, що підтверджується довідками про не проживання від 04.06.2010 року, та від 08.06.2010 року посвідчених ЖБК "Жовтень - 8" м. Кривого Рогу. При цьому відповідачі мешкають за іншою адресою, добровільно з реєстрації не знялися, комунальні послуги не сплачують, через що позивач вимушений нести додаткові витрати.
Хоча позивач є власником майна, але не може в повній мірі користуватися, володіти та розпоряджатися належним майном, оскільки відповідачі після укладення договору купівлі - продажу залишаються зареєстрованим за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.
У відповідності зі ст. 319 ЦК України - власник майна має право на свій розсуд володіти користуватися і розпоряджатися майном, що йому належить. Таким чином ОСОБА_3 та ОСОБА_4, перешкоджають позивачу володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном - квартирою №1 у будинку №76 м-н 5й Зарічний в м. Кривому Розі.
Таким чином суд вважає позовні вимоги про усунення перешкод обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 97 ЖК України, ст. 386, 319 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 224-225 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Відділ віз міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ КМУ УМВС в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні власним належним майном - квартирою та зняття з реєстрації - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням - квартири 1 у будинку №76 на мікрорайоні 5й Зарічний м. Кривого Рогу, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування вказаною квартирою, зобов'язавши Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області м. Кривого Рогу зняти з реєстрації ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за адресою м. Кривий Ріг мікрорайон 5й Зарічний буд. 76 кв.1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що йато ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Т.І. Тимошенко