Справа № 2-11/10
Провадження № 2/11/2010
У Х В А Л А

іменем України

21.01.2010 року

смт.Верхній Рогачик

Херсонської області

Суддя Верхньорогачицького районного суду Херсонської області Сидорякіна А.Я., розглянувши позовну заяву прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ Перемога і Ко про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3065 грн. 44 коп. та пені в сумі 3247 грн. 04 коп.,

В С Т А Н О В И Л А:

12.01.2010 року до суду надійшла позовна заява прокурора Верхньорогачицького району, в якій вказано, що відповідно до вимог ст. 121 Конституції України на прокуратуру покладено представництво інтересів громадянина в суді у випадках визначених законом і на підставі ст. 36-1 Закону України Про прокуратуру, прокурор від імені ОСОБА_1 через її тяжке матеріальне становище не може самостійно захистити свої порушені права і законні інтереси, звернувся до суду з позовом до СТОВ Перемога і Ко про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3065 грн. 44 коп. та пені в сумі 3247 грн. 04 коп..

За договором оренди земельної частки (паю) № 291 від 25.10.2002 року, який заключено між ОСОБА_2 та СТОВ «Перемога І Ко» в особі директора ОСОБА_3 та зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) позивач передала, а відповідач прийняв в короткострокове, платне користування земельну ділянку (пай) розміром 9,0 умовних кадастрових гектарів, загальною вартістю 96505 грн..

Згідно п. 2.2 вказаного договору орендної ділянки орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року.

Позивач ОСОБА_1 вказану земельну ділянку (пай) після смерті своєї тітки ОСОБА_2 прийняла у спадщину згідно свідоцтва про право на спадщину від 24.05.2007 року та 21.09.2007 року отримала державний акт про право власності на земельну ділянку серія ЯД № 729827.

Двічі у 2007 році та двічі у 2008 році позивач приїздила з Дніпропетровської області до директора СТОВ «Перемога і Ко» ОСОБА_4 для поновлення договору оренди земельної частки (паю) № 291 від 25.10.2002 року, який до цього був укладений між ОСОБА_2 та СТОВ «Перемога і Ко» в особі директора ОСОБА_4 на підставі того, що вона є спадкоємцем громадянки ОСОБА_2

Проте, відповідач відмовив їй в поновленні вказаного договору та продовжував використовувати земельну ділянку впродовж 2007 2008 року, до моменту заключення власником земельної частки (паю) ОСОБА_1 договору оренди земельної частки з іншим орендарем 16.10.2008 року.

За станом на 07.12.2009 року орендна плата за користування земельною ділянкою на підставі п. 2.2 договору оренди земельної ділянки за період з 01.01.2007 року по 31.12.2007 року не сплачена і згідно довідки відділу Держкомзему від 07.12.2009 року № 627 розмір заборгованої орендної плати становить 1511,39 грн.

За станом на 07.12.2009 року орендна плата за користування земельною ділянкою на підставі п. 2.2 договору оренди земельної ділянки за період з 01.01.2008 року по 16.10.2008 року не сплачена і згідно довідки відділу Держкомзему від 07.12.2009 року № 628 розмір заборгованої орендної плати становить 1554,05 грн.

Загальна сума заборгованості з орендної плати становить 3065,44 грн.

За умовами п.3 договору оренди земельної частки (паю) № 291 від 25.10.2002 року за несвоєчасну сплату орендної плати орендар повинен сплачувати пеню у розмірі 0,3 % від суми недоїмки за кожен день прострочки, що становить, згідно довідки відділу Держкомзему від 07.12.2009 року № 628, з 01.01.2008 року по 31.12.2008 року включно: кількість днів прострочення помножене на 0,3 % від суми заборгованості 366 х 4,53 = 1657,98 грн.

Крім того, за несвоєчасну сплату орендної плати орендар повинен сплачувати пеню у розмірі 0,3 % від суми недоїмки за кожен день прострочки, що становить, згідно довідки відділу Держкомзему від 07.12.2009 року ? 628, з 01.01.2009 року по 16.10.2009 року включно: кількість днів прострочення помножене на 0,3 % від суми заборгованості 341 х 4,53 = 1589,06 грн.

Загальна сума пені становить 3247,04 грн.

Просить суд відкрити провадження у справі Стягнути з СТОВ Перемога і Ко на користь ОСОБА_1 орендну плату у сумі 3065 грн. 44 коп. та пені в сумі 3247 грн. 04 коп. та судові витрати по позову.

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушеннями ст.ст. 119 ЦПК України, а саме: не конкретизовані обставини справи на яких ґрунтується вимоги позову, не зазначені докази, що підтверджують кожну обставину по позову чи наявність підстав для звільнення від доказування. Так, в позовній заяві предметом позову зазначено - стягнення з СТОВ Перемога і Ко на користь ОСОБА_1 орендну плату у сумі 3065 грн. 44 коп. за період з 01.01.07 по 16..10.08 та пені в сумі 3247 грн. 04 коп. за період з 01.01. 08 по 16.10.09. Обставини на яких грунтуються вимоги( тобто підстава позову) вказано тільки договір оренди який діє з 04.04.2002 року по 04.04.2007 року, з яких обставин нараховується орендна плата після 04.04.2007 року і пеня після 04.04.2007 року не зазначено, не конкретизовано обставину розрахунку орендної плати( від якої вартості землі і який процент сплачується орендна плата) і які докази підтверджують дані обставин , бо предмет позову, тобто до одної і тієї вимоги можуть бути різні підстави, котрі можуть визначити різні напрямки руху справи і які повинні біти вказані позивачем для захисту своїх прав відповідачем, який має право бути обізнаний з тим, які вимоги до нього заявлені з яких підстав і якими доказами це підтверджено. Зазначення доказів, які підтверджують кожну обставину є обов»язковим для особи яка пред*являє позов, бо без зазначення доказів, що підтверджує кожну обставину, суддя не може здійснити підготовку справи до розгляду, належним чином провести попереднє судове засідання.

Крім того, до позову долучено копію посвідчення позивача яке не читається, тому в суду немає можливості перевірити повноваження прокурора і це спричиняє істотне порушення прав відповідача.

Відповідно до ч.1 ст. 121 ЦПК України, позовну заяву на підставі ст. 119 ЦПК України залишити без руху, а представнику позивача надати строк для усунення недоліків.

Керуючись ч. 1 ст. 121, ст.ст. 119, 293, 294 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И Л А:

Позовну заяву прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ Перемога і Ко про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3065 грн. 44 коп. та пені в сумі 3247 грн. 04 коп. залишити без руху та надати представнику позивача строк до 28.01.2010 року включно, для усунення вищевказаних недоліків.

Роз'яснити представнику позивача, що в разі не усунення недоліків у вищевказаний строк, позовна заява буде вважатися неподаною та повернута йому.

Ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення на неї може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя

Верхньорогачицького районного

суду Херсонської області ОСОБА_5