Справа № 2-8376/10/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2010 року Київський районний суд м. Харкова у складі : головуючого судді Шмадченко С. при секретарі Бурдіній Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на добудований житловий будинок по пров. Омському 1-му, 5 в м. Харкові, посилаючись на те, що у 1997 році він в дар отримав недобудований житловий будинок, який на протязі п'яти років добудував та побудував надвірні будівлі.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та надав пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з'явився про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду письмову заяву, просив розглядати справу без його участі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування №5667 від 14.08.1997р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2, належить недобудований житловий будинок №5 по пров. Омському 1-му в м. Харкові. Згідно рішення Київського РВК №318 від 03.09.1991 р. та плану відведення земельної ділянки за вказаною адресою була відведена земельна ділянка площею 641 кв.м.

Реалізуючи свої права власника позивач закінчив будівництво придбаного житлового будинку.

КП "Харківське МіськБТІ" проведено інвентаризацію та 23.09.2010 р. було виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, шо за адресою: м. Харків, пров. Омський, 1-ий, розташований житловий будинок літ. "А-1", сіни літ. "а", душ літ. "Б", вбиральня літ. "В", льох літ. "Г", гараж літ. "Д", ворота №1. огорожі №2, №3.

Згідно технічного висновку, виконаного ТОВ "'НТК СНЕРГО - ТАЙМ", технічний стан житлового будинку та надвірних будівель нормальний, відповідає вимогам експлуатаційної надійності, а також вимогам безпечної експлуатації будівель в цілому. Існуючі об'ємно планувальні рішення житлового будинку літ. "А-1" відповідають будівельно-технічним, санітарно - гігієнічним, пожежним нормам.

На підставі ч.2 ст. 319 ЦК України визначено, що власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Як передбачено ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, насувається нею. якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, проведені позивачем будівельні роботи відповідають всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушують права інших осіб. Судом не встановлено порушення прав третіх осіб з боку позивача. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3,4,5,10,60,212-215 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 331, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок літ. "А-1" з сінями літ. "а", загальною площею 82,7 кв.м, житловою площею 41,9 кв.м, та надвірні будівлі: душ літ. "Б", вбиральню літ. "В", льох літ. "Г", гараж літ. "Д", ворота №1, огорожі №2, №3, що знаходяться за адресою: м. Харків, пров. Омський 1-ий, 5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після строку подачі апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя