Справа № 2-1850/10
20 грудня 2010 року. смт. Приазовське
Приазовський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Пантилус О.П.,
при секретарі Орманджи Д.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Приазовського районного суду в с. Приазовське Запорізької області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням;
Позивач звернулася до суду з позовом, зазначаючи, що 12 жовтня 2006 року на підставі договору дарування вона набула права власності на житловий будинок № 26 по вул. Петровського в смт. Приазовське Запорізької області. З того часу позивач мешкає у вищезазначеному будинку. ЇЇ право власності на вказаний будинок підтверджується витягом № 12136964 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, видане КП „Нерухомість-П Приазовської районної ради Запорізької області 12 жовтня 2006 року. В серпні 2009 року з дозволу позивача у належному їй будинку було зареєстровано місце проживання чоловіка її доньки - ОСОБА_2. З моменту реєстрації та по теперішній час відповідач не мешкає у даному будинку. Реєстрація місця проживання відповідача у належному позивачу будинку, покладає на неї додаткові обовязки щодо сплати комунальних послуг з урахуванням зареєстрованого у будинку відповідача. Крім того, наявність права відповідача користуватися належним їй житловим приміщенням суттєво обмежує її право власника розпорядитися майном за власним розсудом. Вважає, що відповідач втратив право на користування належним їй на праві власності житловим будинком в звязку з тим, що не мешкає в ньому вже більше одного року і, встановлений Житловим кодексом термін зберігання за ним житлового приміщення, продовжений не був. Тому, просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 26 по вул. Петровського в смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області.
У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги за вищевказаними обставинами і пояснила, що дійсно вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Вказаний будинок належить їй на підставі договору дарування та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. За адресою даного будинку з серпня 2009 року зареєстрований відповідач, який фактично з моменту реєстрації та по сьогоднішній день там не проживає. Оскільки, на її прохання виписатися з її будинку і прописатися за новою адресою відповідач добровільно відмовляється, тому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Відповідач в судове засідання не зявився по невідомій суду причині, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про одержання судової повістки, яку він отримав 14.12.2010 року, причину неявки в судове засідання не повідомив, заяву про розгляд справи без його участі суду не надав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши у судовому засіданні позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі за наступних підстав:
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача, житлове приміщення за ним зберігається протягом шести місяців.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12136964 від 12.10.2006 року, житловий будинок № 26 по вул. Петровського в смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області на підставі договору дарування на праві власності належить ОСОБА_1 (а.с.7);
Відповідно довідки № 3952 від 26.11.2010 року Приазовської селищної ради Запорізької області, ОСОБА_1 проживає ІНФОРМАЦІЯ_2. За вищезазначеною адресою був зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, але фактично там не проживав в період з серпня 2009 року по теперішній час. (а.с.8);
Згідно довідки СГІРФО Приазовського РВ ГУМВС України Запорізької області від 08 грудня 2010 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, був зареєстрований 11 серпня 2009 року за адресою: вул. Петровського, 26 в смт. Приазовське Приазовського району запорізької області.(а.с.12).
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що вона є двоюрідною сестрою ОСОБА_2 і дійсно він в серпні 2009 року був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_5 у своєї тещі, але з моменту реєстрації і по сьогоднішній день відповідач у даному будинку не проживає..
Свідок ОСОБА_4, яка проживає в сусідньому будинку, пояснила, що відповідач ОСОБА_2 в будинку № 26 в смт. Приазовське Приазовського району не проживав та і на цей час не проживає.
Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. 10, 11, 14, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст. 71 ЖК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 04 січня1971 року народження таким, що втратив право на користування житловим будинком № 26 по вул. Петровського в смт. Приазовське Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Приазовський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя О.П. Пантилус