Справа № 2-754/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бошкова М.І.

при секретарі Іваненко В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кілія цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2

до

Кшійської міської ради Одеської області

про

визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання, в якому вказали, що Л частина житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Кілія Одеської області по вул. Соловйова, 1а належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2. В 2004 році помер ОСОБА_3 після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді права власності на вказане нерухоме майно. Після смерті спадкодавця позивачі прийняли спадщину, не зверталися до нотаріальної кантори за належним оформленням спадкових прав на н^іухоме майно. ОСОБА_1 відмовилася від прийняття спадщини на користь ОСОБА_2В, про що свідчить відповідна заява від 22.10.2009 р.. На підставі вищенаведених обставин по справі та неможливістю оформити спадкові інакше ніж у судовому порядку, позивачі просять суд визнати за ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Юлія Одеської області по вул. Соловйова, 1а.

Представник відповідача за довіреністю надав суду заяву, в якій вказує, що не заперечує проти позову та вважає за можливе визнати право власності за ОСОБА_2, а також просить розглянути справу у його відсутності. Суд приймає до уваги пояснення представника відповідача і розглядає справу у його відсутності.

Судом були встановлені наступні юридичні факти з певними їм правовими відносинами, а саме:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 рішенням виконкому Кілійської міської ради № 299 від 1970 р. був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку на земельній ділянці, що розташована в м. Кілія по вул. Соловйова, 1а, про що були складені дозвіл на виконання будівельних робіт, план забудови земельної ділянки, акт винесення в натурі меж земельної ділянки та був складений відповідний договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки з метою будівництва на ній нового житлового будиюд^.

Як вказано в свідоцтві про укладення шлюбу серія І-ЖД № 371085 від 02.02.1977 року ОСОБА_3 уклав шлюб з позивачкою 02.02.1977 року, про шо був зроблений відповідний актовий запис під № 23.

ОСОБА_3 помер 02.01.2004 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серія 1-ЕД № 414519 від 05.01.2004 року.

Позивачі є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 02.01.2004 року, про що свідчать свідоцтво про право на спадщину за законом серія ВСВ № 911153 від 20.05.2005 року та свідоцтво про право на спадщину за законом серія ВСВ № 911152 від 20.05.2005 року, що видані Кілійською державною нотаріальної конторою.

В заяві від 22.10.2009 р. ОСОБА_1 відмовляється від прийняття спадщини на користь ОСОБА_2, свого сина.

В висновку судово-технічної експертизи експерта ОСОБА_5 від 27.01.2010 року вказано, що житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Кілія Одеської області по вул. Соловйова, 1а відповідає вимогам ДБН 360-92, що є підставою у визнанні за позивачами прав на таке майно.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 25574248 від 15.03.2010 роїд^ інша 14 частина житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Кіля по вул. Соловйова, 1а належить ОСОБА_6 0.3. та ОСОБА_6, реєстрація та оформлення яких було оф(^млено належним чином.

Як вказано в технічному паспорті, складеному КП «Кілійське РБТІ та РОН» 13.04.2009 року, 14 частина житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Кілія Одеської області по вул. Соловйова, 1а, належна померлому ОСОБА_3, складається з: літ. А житловии будинок (складається з; 1-І тамбур, 1-1 прихожа, 1-2 гостьова, 1-3 санвузол, 1-4 к)ошя, 1-5 житлова кімната, 1-6 житлова кімната), літ. И - складова, літ. и - навіс, літ. К - сарай, літ. М - вбиральня.?

Відповідно до ст. 319 ЦК України, яка регламентує порядок здійснення права власності власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно з ст. 375 ЦК України, власник здійснює право власності за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних та інших встановлених норм.

Згідно з статтею 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності; власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народження після його Смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Як встановлено ч. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У судовому засіданні судом було встановлено, що при житті спадкодавець володів Уг частиною житлового будинку, яід^, після його смерті, успадкували позивачі. ОСОБА_1 відмовилася від частки спадкового майна після смерті свого чоловіка на користь свого сина - ОСОБА_2. На даний момент, як наслідок спадкового правонаступницгва прав спадкодавців спадкоємцям, ОСОБА_2 є виключним власником вказаної частини житлового будинку, як то регламентоване ст. 375 ЦК, володіє та користується житловим будинком, несе всі витрати по утриманню нерухомого майна, що підтверджується відповідними доказами по справі. Визнання здобутих прав на н^ухоме майно наданий момент можливе лише у судовому порядку. Інших спадкоємців та осіб, які б претендували на спадкове майно, частину н^іухомого майна, судом при розгляді цивільної справи виявлено не було.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого іщвшьного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Дослідивши надані письмові докази по справі, заслухавши пояснення сторін по справі у судовому засіданні, суд вважає, що позивач є спадкоємцем, що успадкував права на частину житлового будинку, на даний момент є власником вказаної частини житлового будинку, порушені права підлягають захисту відповідно положень П.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, а саме шляхом визнання такого права, предявлений позов є обґрунтований, таким, що є заснованим на законі і не порушує прав та інтересів інших осіб, а тому, враховуючи вищенаведене та керуючись фактами спадкового правонаступницгва прав спадкодавців спадкоємцям суд задовольняє предявлений позов у повному обсязі.

Керуючись ст.сг. з, 4, 8, 107, 209, 210, 212 - 215 ЦПК, ст.ст. 15, 16 ч.2, 319, 328, 331 ч.2, 386, 392, 1216- 1236, Ш1 ЦК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на Уг частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що складається з літ. А - житлового будинку, літ. И - складової, літ. и - навісу, літ. К - сараю, літ. М - вбиральні та розташований в м. Кілія Одеської області по вул. Соловйова, 1а.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги на ухвалу суду.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_7