РІШЕННЯ

Балтський районний суд Одеської області

м. Балта, вул. Ткаченка, 56, 66102, (04866) 2 15 70

22 січня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями такою, що відбулася і дійсною, та про визнання права власності на нього,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку такою, що відбулася і дійсною, та визнати за нею право власності на житловий будинок.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ОСОБА_4, який помер 21.02.1997 року, належав на праві власності житловий будинок, розташований за адресою: вул. Слобідська № 3 с. Козацьке Балтського району Одеської області. Після його смерті відповідач, як спадкоємець першої черги за законом, фактично спадщину прийняла, вступивши у фактичне володіння спадковим майном, однак, через юридичну неусвідомленість не звернулась у встановлений строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

В жовтні місяці 2009 року сторонами було досягнуто угоду купівлі-продажу вказаного житлового будинку. Згідно даної угоди позивач сплатила відповідачу грошові кошти в сумі 18000,00 грн., а відповідач передала їй будинок та технічну документацію на нього. При цьому сторонами було обумовлено, що вони найближчим часом нотаріально оформлять дану угоду, але відповідач, використовуючи різні причини, до нотаріальної контори не зявлявся, що позбавляє позивача можливості в повному обсязі володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним житловим будинком. Крім того, нотаріально оформити договір неможливо по причині того, що відповідач пропустила встановлений законодавством термін для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 З цього приводу позивач змушена звернутися до суду і просить суд свої позовні вимоги задовольнити.

Відповідач до судового засідання не зявився, надавши суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, проти позовних вимог ОСОБА_2 не заперечує.

З огляду на ствердження позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, оскільки у судовому засіданні встановлено, що в жовтні місяці 2009 року між позивачем та відповідачем було укладено угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Слобідська № 3 с. Козацьке Балтського району Одеської області, який раніше належав на праві власності ОСОБА_4, який помер 21.02.1997 року. Після смерті ОСОБА_4 відповідач, як спадкоємиць першої черги за законом, фактично прийняла спадщину, вступивши у фактичне володіння спадковим майном, що відповідно до ст. 1268 ЦК України свідчить про прийняття спадщини, однак, своєчасно в нотаріальну контору з заявою про визнання за нею права власності на зазначене будинковолодіння не звернулась, через юридичну неосвідомленність. Згідно даної угоди відповідач отримав від позивача за вказане будинковолодіння 18000,00 грн., про що свідчить розписка, складена 29.10.2009 р. Тому дана угода надає позивачу право володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212-213,215 ЦПК України» іт.ст» 109, 316, 319, 626-628, 655,656, 1233, 1258,1261,1266,1268 ЦК Україну;суд

ВИРІШИВ :

Позовні вімоги ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу жилого будинку, розташованого за адресою: вуї. Слобідська № 3 с. Козацьке Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такою, що відбулася і дійсною.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок* розташований за адресою: вул. Слобідська № 3 с. Козацьке Балтського району Одеської області, який належав ОСОБА_4, померлому 21.(1! 1997 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 3$ днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України