Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-3113/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 серпня 2010 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Вознюка С.М.,

при секретарі Височин Ю.В.,

за участю ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любарецької сільської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадщину,

в с т а н о в и в :

07.07.2010 року позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 25.08.1998 року померла бабуся позивача ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами в с. Любарці по пров. Пролетарському, 4, Бориспільського району Київської області.

Для оформлення спадщини він в установлений законодавством термін до нотаріальної контори не звертався, оскільки він вважав, що фактично прийняв її та були відсутні правовстановчі документ на будинок, а в наявності був лише запис в погосподарській книзі виконавчого комітету Вороньківської сільської ради, який підтверджує, що померлій належав на праві особистої власності даний житловий будинок. По справі інші спадкоємці відсутні. У звязку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок.

В судовому засіданні позивач обставини вказані в позовній заяві підтвердив, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, проте в судове засідання надав заяву в якій позов визнав, просив розгляд справи провести у відсутності його представника та при вирішені даного питання повністю покладаються на думку суду.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Судом встановлено, що 25.08.1998 року померла ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 11.06.2010 року відділом РАЦС Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №32 (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в с. Любарці по пров. Пролетарському, 4, Бориспільського району Київської області, що підтверджується довідкою Любарецької сільської ради від 17.03.2010 року №320 (а.с.13). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, веранда, 2 сараї, убиральня (а.с.8-11), які оцінені Бориспільським районним БТІ на загальну суму 57205 грн.

26.07.1996 року спадкодавиця склала заповіт (а.с.12), згідно якого заповідала все належне їй на день смерті майно ОСОБА_1. Відповідно до засвідчувального напису на заповіті, він на день смерті ОСОБА_2 не змінено та не скасовано. Інші спадкоємці по справі відсутні

Вищевказаний будинок був побудований у 1958 року, знаходиться на неприватизованій земельній ділянці. Питання, щодо права власності на земельну ділянку позивачем не ставилось, а тому воно в даному судовому засіданні не вирішувалось.

Право власності на спірний будинок за ОСОБА_2 визнано рішенням виконкому Любарецької сільської ради, але технічна документація виготовлена в листопаді 2009 року, тобто вже після її смерті.

Претензій щодо забудови сусіди не мають, що підтверджується довідкою Любарецької сільської ради від 24.03.2010 року №346 (а.с.15), про наявність порушень норм будівництва не зазначено, проте оскільки право власності на домоволодіння виникає з моменту реєстрації, а вказане вище домоволодіння в бюро технічної інвентаризації не зареєстроване, дана обставина є перешкодою для отримання позивачем права власності в порядку спадкування на будинок та надвірні будівлі.

На момент відкриття спадщини позивач із заявою до нотаріуса про прийняття спадщини не зверталась, проте він відразу після відкриття спадщини вступив у володіння спадковим майном, оскільки згідно його пояснень та довідок Любарецької сільської ради від 12.11.2008 року №1303 (а.с.16) та від 17.03.20010 року №319 (а.с.14) був зареєстрований та постійно проживав у вищезазначеному будинку, користувався речами померлої, обробляв земельну ділянку, сплачував за комунальні послуги (а.с.18).

У ст. 549 ЦК України (в редакції від 1963р., що діяла на момент виникнення даних правовідносин) вказується, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, про що було зазначено вище. А тому суд приходить до висновку, що позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2

Підстав, які б були перешкодою щодо визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, - судом під час судового розгляду справи не встановлено.

Судом також враховано, що за життя спадкодавець намагався оформити спадщину, але не встиг цього зробити у звязку із смертю, про що свідчить технічний паспорт. Позивач в судовому засіданні зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлювальні документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У звязку з цим він звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно, відповідно до пункту 2.1. та пункту 10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, - є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є обєктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з надвірними спорудами, підлягає державній реєстрації, у звязку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є обєктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлювальних документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1, у звязку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому звязку судом встановлено, що спадкодавець займалася належним оформленням житлового будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на такий будинок, виготовлений в листопаді 2009 року Бориспільським районним бюро технічної інвентаризації, і яким правомірно скористався позивач підтверджуючи своє право власності.

Сам факт наявності технічного паспорту на житловий будинок свідчить, що обєкт спадщини не є самочинним будівництвом.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємиць за заповітом, має право на набуття права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, після смерті ОСОБА_2, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування на житловий будинок, веранду, 2 сараї, убиральню, що розташований за адресою: пров. Пролетарський, 4, в с. Любарці Бориспільського району Київської області, на загальну суму 57205 грн., оскільки останній його прийняв відповідно до ст. 1297 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст. 549 ЦК України ( в редакції від 1963р.) ст.ст. 376, 392, 1218, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України, та ст.ст. 4, 10, 60, 88, 174, 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Любарецької сільської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадщину - задовольнити.

Визнати факт прийняття ОСОБА_1 спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_2, яка померла 25.08.1998 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, веранду, 2 сараї, убиральню, що розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Любарці, пров. Пролетарський, 4, на загальну суму 57205 грн., що належали ОСОБА_2, яка померла 25.08.1998 року.

Зобовязати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 572 грн. 05 коп. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, - покласти на ОСОБА_1, який сплатив їх при поданні позову.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано, але апеляційна скарга не подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Бориспільського міськрайонного суду

Київської області ОСОБА_3