Справа № 2-5015/10
05.10.2010 року м.Балаклія
Балаклійський районний суд Харківської області
у складі: головуючого - Муленко Л.М.,
за участю секретаря - Комар Т.О.,
за відсутності сторін,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказала, що на підставі договору купівлі-продажу №942 від 03 червня 2010 року вона придбала у ЗАТ «Агрофірма «РОСІЯ» будинок, розташований за вищевказаною адресою. Після звернення до Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області зясувалося, що у будинку зареєстровано троє осіб, які понад пять років не проживають у ньому і їх місцезнаходження невідомо. У ЗАТ «Агрофірма «РОСІЯ» їй пояснили, що ці особи виїхали з будинку давно, не попередивши про це і не здавши житло, відомості про місце їх перебування відсутні.
Позивач до суду не зявилася, через канцелярію суду подала заяву, у якій позовні вимоги підтримала, просила розглянути справу за її відсутності, та у разі неявки відповідачів ухвалити заочне рішення.
Відповідачі в судове засідання не зявилися. Їх виклик проводився у відповідності із ст.74 ЦПК України, а саме шляхом направлення повістки про виклик до суду. Заперечень проти позову не надходило, причини неявки відповідачі суду не повідомили.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
На підставі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Власником житлового будинку №8 з надвірною будівлею, що знаходиться у с.Мілова Балаклійського району Харківської області, по вул.Молодіжній, на підставі договору купівлі продажу від 03 червня 2010 року №942 є ОСОБА_1, яка придбала вказаний будинок у ЗАТ «Агрофірма «РОСІЯ», що підтверджується копією вказаного договору (а.с.5), копією Витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.6), копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7).
За вищевказаною адресою зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_2, що вбачається з довідки СГІРФО Балаклійського РВ ГУМВС України (а.с.11).
Відповідачі зареєстровані у будинку, який належить ОСОБА_1, однак протягом останніх пяти років не проживають у ньому і їх місце перебування невідоме, що підтверджується актом від 28 липня 2010 року (а.с.8) та довідкою ЗАТ «Агрофірма «РОСІЯ» (а.с.9).
Згідно ч.1 ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Судом достовірно встановлено що відповідачі не проживають у спірному будинку без поважних причин понад шість місяців, а саме понад пять останніх років.
Враховуючи наведене, на підставі ст.ст.71,72 Житлового кодексу Української РСР, керуючись ст.ст.10,11,60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду в десятиденний термін з дня отримання копії рішення.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованою поштою з повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Суддя Л.М. Муленко

Мотивоване рішення складене 08 жовтня 2010.

Суддя Л.М. Муленко