Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-3412/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 серпня 2010 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Вознюка С.М.,

при секретарі Височин Ю.В.,

за участю ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа без самостійних вимог: управління Держкомзему у Бориспільському районі Київської області, про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

28.07.2010 року позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 29.09.2007 року помер її батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка розташована в с. Гнідин Бориспільського району Київської області, площею 0,1289 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку. На вказану земельну ділянку її батько не встиг оформити державний акт, однак він придбав зазначену землю згідно з цивільно-правовою угодою, укладеною 20.01.2006 року між ним та ОСОБА_5

Оскільки позивачка є спадкоємцем за законом спадкового майна після смерті свого батька, ОСОБА_1 просила визнати за нею право власності на зазначену земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявилася, проте надала заяву в якій просила розглядати справу за відсутності її представника.

Третя особа в судове засідання не зявилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотання про перенесення розгляду справи до суду не надходило.

З метою перевірки даних, наведених позивачем, судом витребувано та отримано копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_4, остання долучена до матеріалів справи.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_6

Судом встановлено, що дійсно 29.09.2007 року помер ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 29.09.2007 року відділом реєстрації смертей у м. Києві, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №18519. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить і земельна ділянка розташована в с. Гнідин Бориспільського району Київської області, площею 0,1289 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, на яку виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №091570 (а.с.6). Нормативно-грошова оцінка земельних ділянок не проводилась.

Дана земельна ділянка була придбана ОСОБА_4 у ОСОБА_5, згідно договору купівлі продажу від 20.01.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 (а.с. 8-9).

Заповіт спадкодавцем не складався. По справі інших спадкоємців не має. Єдиним спадкоємцем за законом є саме позивач, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Шостої Київської державної нотаріальної контори 10.04.2008 року та матеріали спадкової справи №857/07, а також заява ОСОБА_8 про відмову від спадщини від 01.11.2007 року.

Родинні звязки між спадкодавцем та позивачкою підтверджується свідоцтвом про народження серії ІI-БК №479014 від 15.02.1978 року, де батьком ОСОБА_1 зазначений ОСОБА_4

Згідно наданої в судове засідання Шостою Київською державною нотаріальною конторою спадкової справи, позивачка у встановлений термін звернулася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, у звязку чим на її імя видано свідоцтво про вправо власності на спадщину на грошові внески, що належали померлому.

В іншій частині позивачці відмовлено у видачі відповідного свідоцтва, оскільки земельна ділянка не була належним чином оформлена та спадкодавець не отримав зареєстрований належним чином державний акт на право власності на земельну ділянку.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтва про смерть, копії спадкової справи, копії державних актів, копії технічної документації.

Судом також враховано, що за життя спадкодавець оформив технічну документацію на вищевказану земельну ділянку площею 0,1289 га, у зв'язку з чим виготовлено проект державного акту на таку земельну ділянку, але державний акт про право власності на земельні ділянки виготовлений вже після його смерті, а тому належним чином не оформлений, оскільки реєстрація права власності на померлу людину є неможливим. Зважаючи, що спадкодавець за життя здійснив всі дії необхідні для переоформлення на себе права власності на земельну ділянку і лише смерть завадила йому отримати правовстановлювальний документ на неї, суд приходить до висновку про необхідність визнання факту належності спірної земельної ділянки на праві приватної власності померлому ОСОБА_4

Право власності на нерухоме майно, яке є обєктом спадщини, в даному випадку земельна ділянка, підлягає державній реєстрації, у звязку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є обєктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлювальних документів позбавляє спадкоємця здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1, у звязку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому звязку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням земельної ділянки до своєї смерті, про що свідчить технічна документація та державний акт, але смерть завадила їй отримати державний акт на неї.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті ОСОБА_4, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати в цій частині з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування за законом на земельну ділянку розташовану в с. Гнідин Бориспільського району Київської області, площею 0,1289 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, оскільки остання прийняла таке право в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, про що свідчить спадкова справа померлого.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на земельні ділянки ОСОБА_1 не відбулась зважаючи на відсутність на імя спадкодавиця належним чином оформлених державних актів встановленого зразку.

Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в її інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 174, 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку розташовану в с. Гнідин Бориспільського району Київської області, площею 0,1289 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку (кадастровий номер :01:007:0004), яка належала ОСОБА_5 (с. Гнідин Бориспільського району Київської області, вул. Юності, 23-а) на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії КВ №088018, виданого 04.11.2003 року ОСОБА_3 сільською радою Бориспільського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №572, та в подальшому придбаної ОСОБА_4, який помер 29.09.2007 року, згідно договору купівлі-продажу від 20.01.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим №95.

Зобовязати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Рішення суду є підставою для внесення змін до автоматизованої системи бази даних ДЗК.

Судові витрати в справі, а саме: 707 грн. 00 коп. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, - покласти на ОСОБА_1, яка сплатила їх при поданні позову.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення суду виготовлено 30.08.2010 року.

Суддя Бориспільського міськрайонного суду

Київської області ОСОБА_9