№ 2-209/2010
РІШЕННЯ

Іменем України

23 липня 2010 року Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі: головуючого - судді Силантьєвої Е.Є. при секретарі - Винокуровій О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, у якій просить задовольнити їх позовні вимоги, посилаючись при цьому на наступне - на підставі свідоцтва про право на спадщину р. № 1-482 від 10.03.2000 року позивачці ОСОБА_1 належить домоволодіння за адресою м. Харків, вул.. Червона Поляна, 4. За власні кошти позивачкою на території домоволодіння, яке належить їй на праві власності, побудовано садибний житловий будинок загальною площею 7 кв.м., де житлова 7 кв.м. Роботи виконано без належним чином погодженого проекту та отримання дозволу на початок будівельних робіт - самочинно. Будівництво садибного житлового будинку проводилося нею власною працею, за власні кошти. При зверненні позивачки до Харківської міської ради з заявою про збереження збудованих обєктів та прийняття їх в експлуатацію, їй було розяснено про право на звернення до суду. Таким чином, позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок по вул.. Червона Поляна, 4 у м. Харкові загальною площею 7 кв.м., де житлова 7 кв.м.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2П, який діяв на підставі доручення, у судове засідання не зявився, надав суду заяву с проханням слухати справу у відсутності представника відповідача за наявними матеріалами, проти визнання права власності не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи при цьому з наступного:

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом р. № 1-482 від 10.03.2000 року посвідченого державним нотаріусом 12-ї ХДНК м. Харкова ОСОБА_3 - ОСОБА_1, яка мешкає в м. Харкові, вул.. Красна Поляна, 4 спадкоємиця майна померлого 08.04.1996 р. батька ОСОБА_4, що складається з !4 частини житлового будинку з надвірними будівлями в м. Харкові, вул.. Красна Поляна, 4. Жилий будинок літ. А-І, жилою площею 56,1 кв.м. та надвірні будівлі при ньому: водяні колодці літ. К, К1, огорожа № 1-3, 4, 2 сараї літ. Д,

И, льох літ. З, 3 вбиральні літ. М, Н, Р, зареєстровані на ім*я - ОСОБА_5, матері спадкодавця, яка померла 14.01.1968 року, спадщину після якої ОСОБА_4 прийняв, але не оформивши її, помер. Vi частина жилого будинку з надвірними будівлями належить ОСОБА_5, на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 26.04.1946року, по реєстру № 10148/1, Першою ХДНК зареєстрованого в Харківській міській інвентар конторі 14.07.1950 року за№ 3869.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.11.2006 р. № 698/2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-4674 посвідченого державним нотаріусом 4-ї ХДНК м. Харкова ОСОБА_6 - ОСОБА_7, яка мешкає в АДРЕСА_1 спадкоємиця майна померлого 25.01.2006 р. ОСОБА_8, що складається з И> частини спадкового майна, від якої на її користь відмовився син спадкодавця ОСОБА_7 ОСОБА_9 майно, на яке видано це свідоцтва, складається з: 1/3 частки ізольованої двохкімнатної квартири 103, що знаходиться: м. Харків, б-р Грицевця, 3, розташованої на 8-му поверсі 9-ти поверхового будинку; житловою площею 26,4 кв.м., загальною площею 47,7 кв.м.

Згідно довідки КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації' № 23-24679 від 08.07.2009 р. право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Червона Поляна, 4 у м. Харкові зареєстровано на ім*я: ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 12-ю ХДНК 10.03.2000 р. р. № 1-482; ОСОБА_10 - 22/100 ч. на підставі свідоцтва про право власності, виданого 20.10.1978 р. 12-ю ХДНК р. № 1-3932 (11/100 ч.), свідоцтва про право на спадщину, виданого 12-ю ХДНК 20.10.1978 р., р. № 1-3934 (11/100 ч.); ОСОБА_8 - 28/100 ч. на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 3-ю ХДНК 07.10.1963 р., р. № 2-1743 (11/100 ч.), договору купівлі - продажу, посвідченого 4-ю ХДНК 10.10.1961 р., р. № 2-4776 (17/100 ч.).

Згідно відповіді з 12-ї ХДНК м. Харкова від 04.09.2009 р. після смерті ОСОБА_10, заяв про прийняття або відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходили. ОСОБА_9 справа не заводилась. Після смерті ОСОБА_8, заяв про прийняття або відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходили. ОСОБА_9 справа не заводилась. Свідоцтво про право на спадщину не видавалося. За даними Спадкового реєстру після ОСОБА_11 було заведено спадкову справу Четвертою ХДНК м. Харкова.

Як вбачається з технічного паспорту виготовленого станом на 17.11.2009 р. на садибний житловий будинок 4 по вул. Червона Поляна у м. Харкові, власник будинку ОСОБА_1, будівля складається з збудованих самочинно - житлового будинку літ. «0-1» загальною площею 6,9 кв.м., № 5 - хвіртка, № 6 - огорожа.

Згідно Технічного висновку, зробленого ТОВ „НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ (ліцензія № 193286 серія AB) про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації самовільно збудованого садибного житлового будинку по вул.. Красна Поляна, 4 в м. Харкові - технічний стан будівельних конструкцій забезпечує несучу здатність, достатню для їх експлуатації. Експлуатація не протирічать будівельно - технічним, проти пожарним та санітарно гігієнічним вимогам.

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.11.2006 р. № 698/2006 року та згідно ст.. 1277 ЦК України спадкоємці за заповітом і за законом на садибний житловий будинок 4 по вул. Червона Поляна у м. Харкові відсутні, тому вказана спадщина визнається відумерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відповідно до заяви, Харківська міська рада, в особі представника ОСОБА_2П, проти визнання права власності за ОСОБА_1 не заперечує.

Відповідно ст.. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.. 331 ч. 2 ЦК України встановлено, що Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для тієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. З ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішецням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умов надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Згідно ст.. 376 ч. 5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній.

якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 277 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Позивачем надані суду належні документальні докази, які підтверджують наявність у нього права власності на садибний житловий будинок літ. «0-1» загальною площею 6,9 кв.м., № 5 - хвіртка, № 6 - огорожа по вул. Червона Поляна, 4 у м. Харкові,..

У відповідності до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та може звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав. Способом захисту цивільного права може бути, зокрема, визнання судом цього права.

Таким чином, суд визнає право власності за позивачем на житловий будинок по вул.. Червона Поляна, 4 у м. Харкові загальною площею 7 кв.м., де житлова 7 кв.м.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 277, 328, 331, 376, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок літ. «0-1» по вул.. Червона Поляна, 4 у м. Харкові.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження через Фрунзенський районний суд м. Харкова з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги або шляхом подачі апеляційної скарги у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, якщо після подачі заяви про апеляційне оскарження апеляційна скарга не подана - після закінчення строку на подачу апеляційної скарги, у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: