Справа №2-1028-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючогосудді ОСОБА_1

при секретарі Крисюк Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань справу за позовом ОСОБА_2 до Родниківської сільської ради про визнання права власності на недобудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що 27 лютого 1995 року між ним та матірю його дружини ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу незакінченого будуванням житлового будинку з верандою та ганком готовністю 54%, що розташований по ІІ пров.Київському№б/н у с.Родниківка, Уманського району. Черкаської області. Відповідно до договору до нього перейшло право власності на цей будинок та було переоформлено будівельний паспорт на його ім?я та відповідно до якого він взяв на себе всі права та обов?язки. Ним була приватизована земельна ділянка площею 0,1107 га, на якій розташоване зазначене будівництво, з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується Держаним актом на право на земельну ділянку серії ЯЖ №106618 від 2 липня 2008 року. На даний час у нього виникла необхідність у відчужені даного житлового будинку і він звернувся до Уманського відділку ЧОО БТІ щодо реєстрації права власності на обєкт незавершеного будівництва отримав відмову і тому змушений звернутись з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити визнати за ним право власності на обєкт недобудованого нерухомого майна, яким є: незакінчений будівництвом житловий будинок, що становить готовність 54%, що складається із: загальної кімнати, позначеної в будівельному паспорті «1»; спальні, в будівельному паспорті «2»; кімнати відпочинку, позначеної в будівельному паспорті»3»; кухні, позначеної в будівельному паспорті «4»; коридору, позначеного в будівельному паспорті «5»; ванни, позначеної в будівельному паспорті «6»; веранди, позначеної в будівельному паспорті»7»; з господарською будівлею, що складається із гаража позначеного в будівельному паспорті «1», літньої кухні позначеної в будівельному паспорті «2», комори позначеної в будівельному паспорті «3», приміщення для утримання птиці позначеної в будівельному паспорті «4» та погребу позначеного в будівельному паспорті «5», що знаходиться за адресою: с.Родниківка, Уманський район, Черкаська область, ІІ провул.Київський, №б/н.

Представник Родниківської сільської ради в судове засідання не зявився, попередньо подавши заяву, в якій позов визнає, проти задоволення позову не заперечує і просить справу розглядати без його участі.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, як обґрунтований та документально підтверджений, оскільки в судовому засіданні встановлено, що визнання права власності за ОСОБА_2 на незакінчений будівництвом житловий будинок в с.Родниківка, Уманського району, Черкаської області, по ІІ провулку Київський, №б/н йому потрібно для реалізації його Конституційного права на володіння, користування та розпорядження майном, яке є його власністю.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст. 316,317, 328, 321, 331 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на обєкт недобудованого нерухомого майна, яким є: незакінчений будівництвом житловий будинок, що становить готовність 54%, що складається із: загальної кімнати, позначеної в будівельному паспорті «1»; спальні, в будівельному паспорті «2»; кімнати відпочинку, позначеної в будівельному паспорті»3»; кухні, позначеної в будівельному паспорті «4»; коридору, позначеного в будівельному паспорті «5»; ванни, позначеної в будівельному паспорті «6»; веранди, позначеної в будівельному паспорті»7»; з господарською будівлею, що складається із гаража позначеного в будівельному паспорті «1», літньої кухні позначеної в будівельному паспорті «2», комори позначеної в будівельному паспорті «3», приміщення для утримання птиці позначеної в будівельному паспорті «4» та погребу позначеного в будівельному паспорті «5», що знаходиться за адресою: с.Родниківка, Уманський район, Черкаська область, ІІ провул.Київський, №б/н.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана сторонами до Уманського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області, через Уманський міськрайонний суд.

Головуючий В.С. Прокулевич