Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-5513/2010 р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 серпня 2010 року Київський районний суд м. Одеси у складі: головуючого - судді Огренич І.В. при секретарі - Камінській О.О., розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності, суд, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить визнати за ним право власності на садовий будинок під літ. «А», загальною площею 152 кв.м., житловою площею 91 кв.м., гараж під літ. «Б», вбиральню під літ. «В» за адресою: м.Одеса, вул..Симоненко Василя, №30-а. При цьому позивач посилається на те, що він є власником зазначеного садового будинку та з метою поліпшення житлових умов ним була проведена реконструкція садового будинку без належного дозволу, але при цьому не порушивши права сусідів та з дотриманням санітарно-будівельних і державно-будівельних норм.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача - Одеської міської ради у судове засідання не з*явився, повідомлявся, про причини неявки суд не сповістив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст..224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено в судовому засіданні, згідно договору купівлі-продажу від 23 жовтня 1996 року №Н/96-1160 ОСОБА_1 є власником садового будинку під літ. «А», загальною площею 50, 5 кв.м., що складається з житлової кімнати, площею 25,4 кв.м, коридору, кухні та надвірних споруд: сараю під літ. «Б», огородження №1-3, мостіння -1, цистерни - II, розташовані на земельній ділянці площею 319 кв.м...
З метою поліпшення житлових умов позивачем були проведені роботи по реконструкції садового будинку.
Відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи реконструйований садовий будинок під літ. «А», гараж під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», по вулиці Василя Симоненка (кол. Тельмана), №30-а у м.Одесі відповідають будівельним нормам та стандартам, вимогам техніки безпеки, санітарним нормам, правилам пожежної безпеки (нормам БНІП) та не порушує права інших осіб.
Суміжний користувач - ОСОБА_2 не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_3 на вищезазначений реконструйований садовий будинок, що вбачається з його письмової заяви.
Згідно ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
На підставі вищевикладеного та враховуючи, що садовий будинок реконструйований позивачем не порушує права та інтереси суміжного користувача суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224- 226 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на садовий будинок під літ. «А», загальною площею 152 кв.м., житловою площею 91 кв.м., гараж під літ. «Б», вбиральню під літ. «В» за адресою: м.Одеса, вул..Симоненко Василя, №30-а.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.