Семенівський районний суд Полтавської області
Семенівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Любицького В.О.,
при секретарі - Вареник К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Семенівка справу за позовом : ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 , ОСОБА_20, ОСОБА_21. ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31. ОСОБА_32. ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_19. ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47 , ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59 до Дочірнього підприємства « Нафком-Агро « про дострокове розірвання договорів оренди земельних часток ( паїв ) ,-
Позивачі по справі : ОСОБА_1, ОСОБА_60, ОСОБА_3, ОСОБА_61, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_62, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 . ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_63, ОСОБА_63. ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34. ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_64. ОСОБА_38. ОСОБА_65, ОСОБА_39 М„ ОСОБА_40, ОСОБА_41 А„ ОСОБА_66, ОСОБА_67. ОСОБА_44. ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_68 , ОСОБА_48, ОСОБА_69, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59 звернулись до суду із позовами до ДП « Нафком-Агро « про дострокове розірвання договорів оренди земельних часток ( паїв ) , які були укладені з останнім в 2005 -2006 роках з терміном дії договорів на 5 років та зареєстровані Наріжанської сільською радою Семенівського району Полтавської області .
Вказані позови об»єднанні в одне провадження.
В судовому засіданні представник позивачів заявлені вимоги підтримав, прохав їх задовільнити, оскільки після виділення в натурі земельних ділянок власникам земельних часток ( паїв ), договір оренди повинен бути переукладений, тобто з отриманням позивачами ОСОБА_70 актів на землю зазначені договори не були переукладені, що тягне порушення їх прав як власників землі.
Представник відповідача в судове засідання не з»явився. Про час, місце та дату розгляду справи належним чином повідомлявся. Про причини своєї неявки суд не повідомив. За вказаних обставин суд вважає за можливе провести заочний розгляд даної справи.
Заслухавши пояснення представника позивачів, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом по справі встановлено, шо в 2005-2006 роках позивачами та ДП « Нафком-Агро « були укладені договори оренди належних останнім земельних часток ( паїв ) терміном на 5 років , які належали останнім на підставі сертифікатів про право на земельну частку ( пай ). Терміном закінчення дії вказаних договорів є 31.12.2010 року.
В послідуючому в грудні 2008 року позивачам було видано ОСОБА_70 акти на право власності на земельну ділянку.
Відповідно до п.17 розділу X Перехідні положення « Земельного кодексу України, - сертифікати на право на земельну частку 1 пай . отримані громадянами, вважаються правоустановлюючими документами при реєстрації ними права вимоги на відведення земельної частки ( паю ) в натурі ( на місцевості ) відповідно до законодавства. Сертифікати є дійсними до виділення власникам земельних часток ( паїв ) у натурі земельних ділянок та видачі їм державних актів на право приватної власності на землю.
З огляду на зазначене, з часу отримання позивачами державних актів на право приватної власності на землю вони набули статусу власників земельних ділянок, тобто змінився предмет оренди та статус орендодавців, а тому договори оренди слід вважати припиненими ( Ухвала колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 28 березня 2007 року у справі за позовом позивачів до рВК « Калініна « про розірвання договорів оренди земельних часток (
паїв )... // Вісник Верховного Суду України № 9 ( 85 ).- 2007 рік, а.с. 8-9). Вимоги даних позивачів про розірвання договорів оренди земельних часток ( паїв ) підлягають до задоволення.
З огляду на зазначене та викладених підстав вимоги позивачів про розірвання договорів оренди земельних часток ( паїв) суд вважає такими, що підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10,11,209, 214-215, ЦПК України, суд-
Розірвати договори оренди земельних часток ( паїв ) , укладених в 2005 - 2006 роках та зареєстрованих Наріжанською сільською радою Семенівського району Полтавської області між позивачами: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4. ОСОБА_5, ОСОБА_6. ОСОБА_7. ОСОБА_8, ОСОБА_9. ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13. ОСОБА_62, ОСОБА_15. ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 , ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_71, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34. ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37. ОСОБА_38, ОСОБА_19, ОСОБА_39, ОСОБА_40. ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_42 В<-че:лавом Антоновичем. ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_72, ОСОБА_47 , ОСОБА_48, ОСОБА_49. ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52 1ьано5,-:че/'.. ОСОБА_73, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_74. ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59 та ДП « Нафком-Агро « ( м.Київ, бульвар Лесі Українки. 15 ).
Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів в з дня отримання його копії.