Справа № 2-537/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Гавриш М.З. при секретарі Єгоровій Л.І., з участю представника відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_2 до Кілійської міської ради про

визнання права власності на житловий будинок

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду 17.06.2009 року з позовом про визнання права власності на житловий будинок по вул. Чехова, № 23 в місті Кілія Одеської області посилаючись на те,що в 1959 році за рішенням № 337 виконкомом Кілійської міської ради їй та чоловіку, ОСОБА_3, який помер в 1996 році була надана земельна ділянка для будівництва житлового будинку по вул. Чехова № 19 в м.Кілія Одеської області .

05.03.1960 року був складений Акт про відвід в натурі та передачі зазначеної земельної ділянки загальною площею 510 кв.м Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації , згідно якого 14.03.1960 року був укладений Договір про надання в постійне безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку. 30.01.1996 року ОСОБА_3 помер, але по архівним документам Кілійського РБТІ та РОН він залишається співвласником будинку в зв'язку з чим позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, по вул. Чехова, № 23 в місті Кідія Одеської області, в тому числі на Ч частку будинку за спадщиною по закону після смерті чоловіка.

Позивачка в судове засідання не з»явилась з поважної причини, подала , письмову заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача проти позову не заперечує.

Вивчивщи матеріали справи та розглянувщи надані докази судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

04.11.1959 року ріщенням №337 виконкомом Кілійської міської ради ОСОБА_2 та ОСОБА_3 була надана земельна ділянка по вул. Чехова № 19 в м.^ Кілія, Одеської області для будівництва житлового будинку.

05.03.1960року був складений акт про відвід в натурі та передачу зазначеної земельної ділянки загальною площею 510 м2 та

14.03.1960року укладений Договір про надання в постійне

безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку.

За даними технічної інвентаризації від 29.10.2007 року житловий будинок по вул. Чехова № 19 в м.Кілія Одеської області , складається в цілому з: літ. «А» - житлового будинку,1963

року забудови; літ. «Б» - кочегарки ,1982 року забудови; літ. «В» - літньої кухні 1963 року забудови; літ. «Г» - комірчини , 1963, літ „Д" лазні 1970 року забудови; літ „Е"- гаражу 1982 року забудови, літ „Ж"- сараю 1995 року забудови, літ „3"- вбиральні 1995 року забудови, Н« 1-5,1-11 - надвірних споруд,

розташованих фактично на земельній ділянці площею 832 кв.м..

30.01.1986 -року ОСОБА_3, з яким позивачка перебувала в шлюбі з 16 січня 1954 року , помер

Як вбачається з повідомлення, виданого Кілійською районною державною нотаріальною конторою Одеської області ,від 30.04.2010 року № 506/01-14 після смерті ОСОБА_3,

який помер 30.01.1996 року, спадкова справа не заводилась, в передбачений законом термі ( 6 місяців з дня відкриття

спадщини)до Кілійської районної державної нотаріальної контори ніхто не звертався.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право

володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена

для цієї мети,' або без належного дозволу чи належно

затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил ( Ч.1 ст. 37 6 ЦК України) За правилами ч.2 ст. 376 ЦК особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Згідно Ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порущує права інщих осіб.

За правилами ст..1216,1218 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи , яка померла до інщих осіб, до складу спадщини входять усі права та обов'язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті . Спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Прийняття частки спадщини свідчить про прийняття всієї спадщини.

За наведених позивачкою обставин та наданих доказів

вбачається, що самовільне будівництво ( будівництво без належного дозволу) здійснено на земельній ділянці, відведеній у встановленому законом порядку для будівництва житлового будинку. За життя одного з співвласників нерухомого майна реєстрація права спільної власності на житловий будинок не відбулась.

Суд визнає факт того, що за життя ОСОБА_3 , який помер 30.01.1996 року йому та позивачці на праві спільної власності подружжя в рівних частках належав весь житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами по вул. Чехова, 23, в місті Кілія, реєстрація права власності на який за життя одного співвласників не відбулась. Позивачка, як спадкоємець 1 черги за законом фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка , оскільки постійно проживала з 1981 року разом з спадкодавцем до моменту смерті останнього у вказаному будинку, співвласником Н частки якого вона є. Суд визнає за позивачкою право на весь вищезазначений житловий будинок в тому числі і на Ч частку за спадщиною по закону після смерті чоловіка, оскільки факт прийняття нею спадщини ніким не оспорюється і не зачіпає законні права та інтереси третіх осіб. На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.

10,11,209,212,214-215 ЦПК суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на весь житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами по вул. Чехова, 23 в місті Кілія Одеської області, який складається в цілому з : літ. «А» - житлового

будинку,1963 року забудови; літ. «Б» - кочегарки ,1982 року

забудови; літ. «В» - літньої кухні 1963 року забудови; літ. «Г» - комірчини , 1963, літ „Д"- лазні 1970 року забудови; літ

„Е"- гаражу 1982 року забудови, літ „Ж"- сараю 1995 року забудови, літ „З"- вбиральні 1995 року забудови, № 1-5,1-11 -

надвірних споруд, в тому числі на Ч частку на праві спільної власності подружжя та на Ч частку за спадщиною по закону після смерті чоловіка, ОСОБА_3, який помер ЗО січня 1996 року в м.Кілія Одеської області , на момент смерті якого правовстановчі документи на нерухоме майно були відсутні.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в судову палату у цивільних справах апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Кілійського районноію Груду

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_4