Комінтернівський районний суд м.Харкова
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2010 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі

головуючого - судді Музиченко В.О.

при секретарі Буняєвій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Харківської області про визнання права власності на реконструйовану будівлю,

В С Т А Н О В И В:

22.10.2008 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на реконструйовану будівлю, просив суд визнати за ОСОБА_3 право власності на реконструйовану будівлю загальною площею 135,0 кв.м., яка була створена шляхом реконструкції (обєднання) нежитлової будівлі 1-го поверху № 1?7 (літери „I-3) та нежитлової будівлі (літери ХХ-1), що розташована по вулиці Каштановій, 29 у м. Харкові.

Посилався на ту обставину, що ОСОБА_1 є власником двох нежитлових приміщень:

- (літери 1-3) загальною площею 88,9 кв.м. що знаходиться по вулиці Каштановій,29 у м. Харкові, ціною 20 000,00 грн.

- (літери ХХ-1) загальною площею 70,1 кв.м., що знаходиться за тією ж самою адресою. Ціна 7350,00 грн.

Зазначена обставина підтверджується відповідним доказом Рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова від 04.04.2008 року по справі № 2-39, яке набуло чинності.Згадані приміщення розташовані на одній земельній ділянці, яка була надана у встановленому порядку саме для будівництва таких приміщень.

Вказує, що технічний стан зазначених нежитлових приміщень є такий, що потребував реконструкції, що підтверджується відповідним Технічним висновком про стан будівельних конструкцій нежитлових приміщень з реконструкцією в одне приміщення по вул. Каштановій № 29 у м. Харкові, яке було виконано архітектурно - проектним бюро «Город». Зазначена установа, яка зробила вказаний висновок має ліцензію № 3191 на будівельну діяльність, яка видана ОСОБА_2 обласною державною адміністрацією.

Для належного користування їм було проведено будівельні роботи з реконструкції вказаних нежитлових приміщень шляхом обєднання їх у єдину будівлю для подальшої безпечної експлуатації згідно висновку.

З метою отримання нового технічного паспорту ОСОБА_1 звертався до КП «ОСОБА_2 МБТІ» з заявою про реєстрацію права власності та виготовлення технічного паспорту, що підтверджується відповідними доказаними квитанціями про сплату грошей від 25.06.2008 року.

Зазначає, що у відповідності до припису чинного законодавства України власник майна зобовязаний підтримувати його технічний стан, дбайливо ставитися до власності Будівля знаходиться на земельній ділянці, цільове призначення якої не змінено.

Відсутність зареєстрованого у встановленому порядку права власності на реконструйовану будівлю загальною площею 135,0 кв.м., яка складається з нежитлової будівлі 1-го поверху № 1?7 у літері „I-3 та нежитлової будівлі (літери ХХ-1) за адресою: м. Харків, вулиця Каштанова, 29 порушує його права власника зазначених приміщень на їх належне користування.

У судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_2 міська рада Харківської області в судове засідання не з,вився, про час та дату слухання справи був сповішен належним чином, що підтверджується повідомленнями, які знаходяться у матеріалах справи.

Суд, заслухав пояснення позивача, його представника, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Позивач ОСОБА_1 є власником двох нежитлових приміщень на підставі Рішення Комінтернівського районного суду м. Харкова від 04.04.2008 року по справі № 2-39, яке набуло чинності :

- (літери 1-3) загальною площею 88,9 кв.м. що знаходиться по вулиці Каштановій,29 у м. Харкові, ціною 20 000,00 грн.

- (літери ХХ-1) загальною площею 70,1 кв.м., що знаходиться за тією ж самою адресою. Ціна 7350,00 грн.

Згадані приміщення розташовані на одній земельній ділянці, яка була надана у встановленому порядку саме для будівництва таких приміщень.

Технічний стан зазначених нежитлових приміщень є такий, що потребував реконструкції, що підтверджується відповідним технічним висновком про стан будівельних конструкцій нежитлових приміщень з реконструкцією в одне приміщення по вул. Каштановій № 29 у м. Харкові, яке було виконано архітектурно - проектним бюро «Город». Зазначена установа, яка зробила вказаний висновок має ліцензію № 3191 на будівельну діяльність, яка видана ОСОБА_2 обласною державною адміністрацією .

З метою отримання нового технічного паспорту ОСОБА_1 звертався до КП «ОСОБА_2 МБТІ» з заявою про реєстрацію права власності та виготовлення технічного паспорту, що підтверджується відповідними доказаними квитанціями про сплату грошей від 25.06.2008 року .Будівля знаходиться на земельній ділянці, цільове призначення якої не змінено.

У відповідності до приписів чинного законодавства України власник майна зобовязаний підтримувати його технічний стан, дбайливо ставитися до власності (ст. 41 Конституції України; ст.ст. 316, 317, 321, 325, 375 ЦК України; ст.ст. 3, 5, 40, 78, 79, 80, 120 ЗК України).

Відсутність зареєстрованого у встановленому порядку права власності на реконструйовану будівлю загальною площею 135,0 кв.м., яка складається з нежитлової будівлі 1-го поверху № 1?7 у літері „I-3 та нежитлової будівлі (літери ХХ-1) за адресою: м. Харків, вулиця Каштанова, 29 порушує його права власника зазначених приміщень на їх належне користування.

З урахуванням наведеного суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог позивача ОСОБА_1 у повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 316, 317, 321, 325, 375 ЦК України; ст.ст. 3, 5, 40, 78, 79, 80, 120 ЗК України, ст.ст. 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на реконструйовану будівлю загальною площею 135,0 кв.м., яка була створена шляхом реконструкції (обєднання) нежитлової будівлі 1-го поверху № 1?7 (літери „I-3) та нежитлової будівлі (літери ХХ-1), що розташована по вулиці Каштановій, 29 у м. Харкові.

Рішення може бути оскаржено через суд, який виніс рішення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з дня проголошення рішення, та подачі апеляційної скарги на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -