Ленінський районний суд м. Запоріжжя
справа № 2-3485/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2010 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого - судді - Нікітенко Н.П., при секретарі Висоцькій О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської Ради, третя особа: Головне управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради про визнання права власності на об»єкти нерухомого майна,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне переобладнання житлового будинку № 5, який розташований по вул. Червоної кінноти, м. Запоріжжя, належного йому на праві власності, а саме на: частини 2-5 в літ. А - площею 6.4 кв.м. та частину 2-3 в літ. А - площею 6.5 кв.м.

Позивач є власником 57/100 частки житлового будинку № 5, по вул. Червоної кінноти м. Запоріжжя, згідно свідоцтва № 814 про право особистої власності на житловий будинок, виданого Виконавчим комітетом Запорізької міської Ради народних депутатів, від 01.10.1979 року та зареєстрованого в ЗМБТІ 02.10.1979 року про що зроблено запис в реєстрову книгу № 74 за реєстровим № 11624.

24.06.1949 року на підставі рішення виконкому Ленінської районної Ради за житловим будинком № 5, який розташований по вул. Червоної кінноти, м. Запоріжжя закріплена земельна ділянка площею 1500 кв.м., про що свідчить надана Орендним підприємством Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації довідка від 25.05.2009 року.

09.02.2010 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя виніс Рішення по справі № 2- 448/2010 року про задоволення позовних вимог позивача ОСОБА_1 про визнання права власності на 57/100 частки житлового будинку № 5, який розташований по вул. Червонної кінноти, що в м. Запоріжжя.

Вищевказаним рішенням суд визнав право власності за позивачем, а саме на самовільно забудоване нерухоме майно, яке збудоване ним до його 57/100 частки житлового будинку, а саме на: літ. Л - сарай площею 3.15x4.15, літ. М - сарай площею 2,0x3,05, літ. Н - сарай площею 4,35x2,15, літ. Ж - гараж площею 5,0x2,45, літ. в - сарай площею 2,25x2.08.

Але в реєстрації права власності до ОП ЗМБТІ йому було відмовлено в, бо при поданні позовної заяви заявник не вказав, що ним було здійснено самочинне переобладнання в самому будинку та не заявлено вимог щодо визнання права власності відносно цього переобладнання, а саме на частини 2-5 в літ. А загальною площею 6.4 кв.м та частину 2-3 в А загальною площею 6.5 кв.м., які занесено до технічної документації - технічного паспорту, як самочинно переобладнанні.

В результаті чого, для реєстрації права власності, виникла необхідна потреба до звернення до суду про визнання права власності на самочинне переобладнання.

Враховуючи той факт, що позивач є власником 57/100 частки житлового будинку № 5, по вул.. Червонної кінноти в м. Запоріжжя, згідно свідоцтва № 814 про право власності на житловий будинок, виданого Виконавчим комітетом Запорізької міської Ради народних депутатів від 01.10.1979 року та зареєстрованого в ЗМБТІ 02.10.1979 року про що зроблено запис в реєстрову книгу № 74 за реєстровим № 11624 та також те, що 24.06.1949 року на підставі рішення виконкому Ленінської районної Ради за житловим будинком № 5, який розташований по вул. Червоної кінноти в м Запоріжжя закріплена земельна ділянка площею 1500 кв.м., про що свідчить надана ОП ЗМБТІ довідка від 25.05.2009 року, беручи до уваги рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя по справі № 2-448/2010 року позивач просить визнати за ним право власності на самочинне переобладнання житлового будинку № 5, який розташований по вул. Червоної кінноти, м. Запоріжжя, належного йому на праві власності, а саме на: частини 2-5 в літ. А - площею 6.4 кв.м. та частину 2-3 в літ. А - площею 6.5 кв.м.

У судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги та просить суд задовольнити позов.

Відповідач - представник Запорізької міської Ради визнає позов, просить задовольнити в повному обсязі.

Третя особа - представник Головного управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради у судове засідання не з»явився, про день та час повідомлені, ніяких доказів або заперечень суду не надали.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно до свідоцтва № 814 від 01.10.1979 року про право власності на житловий будинок - 57/100 частини житлового будинку № 5 по вул. Червона кіннота належить ОСОБА_1 (а.с. 18), що також підтверджено копією технічного паспорту на житловий будинок та планом земельної ділянки (а.с. 7-12 ).

Відповідно до рішення Ленінського районного суду від 09.02.2010 року за позивачем визнано право власності на на 57/100 частки житлового будинку № 5, який розташований по вул. Червонної кінноти, що в м. Запоріжжя, а саме на самовільно забудоване нерухоме майно, яке збудоване ним до його 57/100 частки житлового будинку, а саме на: літ. Л - сарай площею 3.15x4.15, літ. М - сарай площею 2,0x3,05, літ. Н - сарай площею 4,35x2,15, літ. Ж - гараж площею 5,0x2,45, літ. в - сарай площею 2,25x2.08. (а.с. 5)

Згідно до технічного паспорту частини 2-5 в літ. А - площею 6.4 кв.м. та частину 2-3 в літ. А - площею 6.5 кв.м. в 57/100 частки житлового будинку № 5, який розташований по вул. Червонної кінноти, що в м. Запоріжжя, і належать на праві власності позивачу є самочинним переобладнанням.

Таким чином, враховуючи та аналізуючи усі надані докази, суд вважає необхідним позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі, як такі, що є обґрунтованими та законними.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 294 ЩІК України, ст. ст. 376, 377, 392 ЦК України, суд

вирішив:

ОСОБА_3 Федотовича до Запорізької міської Ради, третя особа: Головне управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради про визнання права власності на об»єкти нерухомого майна - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне переобладнання житлового будинку № 5, який розташований по вул. Червоної кінноти, м. Запоріжжя, належного йому на праві власності, а саме на: частини 2-5 в літ. А площею 6.4 кв.м. та частину 2-3 в літ. А - площею 6.5 кв.м.

Рішення довести до відома компетентних органів.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: