Справа № 2-2318/10
Номер стат.звіту К.4
Код суду:0707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 червня 2010 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого - судді Заборовського В.С.

при секретарі Кузьма А.І.

за участю: представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Чинадіївської сільської ради про визнання права власності,-

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 07.02. 2007 року за договором купівлі-продажу №209, засвідченим приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, ним було придбано земельну ділянку, загальною площею 0,1680 га, кадастровий номер земельної ділянки :00:002:0407, що розташована за адресою в с. Синяк, Мукачівського району. На підставі зазначеного договору купівлі-продажу, було виготовлено Державний акт від 07 травня 2008 року серії ЯД№547780 на право власності на вищезазначену земельну ділянку, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №-124. Ним було збудовано на власній ділянці, за адресою с. Синяк, Мукачівського району житловий будинок з надвірними спорудами та прибудовами. Коли він почав будівництво, то не знав, що для цього необхідні відповідні дозволи та провів будівництво самостійно і для отримання дозволу ніде не звертався. Збудований ним житловий будинок, що знаходиться на земельній ділянці за адресою с. Синяк Мукачівського району, кадастровий номер :00:002:0407, ніяким чином не порушує права інших осіб, будівництво проведено на земельній ділянці, яка належить йому на праві приватної власності, на відстані більше одного метра від межі і ніхто немає до цього ніяких претензій. Просить суд визнати за ним право приватної власності на житловий будинок,збудований на земельній ділянці під кадастровим №:00:002:0407 в с.Синяк Чинадіївської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить суд їх задоволити.

Представник Чинадіївської сільської ради в судове засідання не зявився, але від нього надійшла заява в якій просить розглядати справу у відсутності їхнього представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Зі згоди позивача суд знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідачів,згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого:

Судом встановлено, що 07.02.2007 року ОСОБА_2 було придбано земельну ділянку, загальною площею 0,1680 га, кадастровий номер земельної ділянки :00:002:0407, що розташована за адресою в с. Синяк, Мукачівського району на підставі договором купівлі- продажу №209 /а.с.6/.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу, було виготовлено Державний акт від 07.05. 2008 року серії ЯД№547780 на право власності на вищезазначену земельну ділянку, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договір оренди землі за №-124 /а.с.8/.

В судовому засіданні належними доказами встановленого ОСОБА_2 збудував на власній ділянці, за адресою с. Синяк, Мукачівського району житловий будинок з надвірними спорудами та прибудовами. Коли він почав будівництво, то не знав, що для цього необхідні відповідні дозволи та провів будівництво самостійно і для отримання дозволу ніде не звертався.

Згідно ст.328 ЦК України «Право власності набувається на підставах,що не заборонені законом.... Право власності вважається набутим правомірно,якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом».

Відповідно до п. 1 ст. 375 Ц К України «Власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво іншим особам на своїй ділянці».

Згідно п. 2 ст. 375 ЦК України «Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно».

Відповідно до ст. 376 ЦК України «На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самостійно збудоване на ній і якщо це не порушує права інших осіб».

У відповідності ч.З ст.376 ЦК України передбачає можливість визнання за особою, яка здійснила самочинне будівництво об'єкта нерухомості на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, в судовому порядку права власності на такий об'єкт.

Таким чином,судом встановленого збудований ОСОБА_2 житловий будинок, що знаходиться на земельній ділянці за адресою с. Синяк Мукачівського району, кадастровий номер :00:002:0407, ніяким чином не порушує права інших осіб, будівництво проведено на земельній ділянці, яка належить йому на праві приватної власності, на відстані більше одного метра від межі і ніхто немає до цього ніяких претензій.

Отже, вимоги позивача є підставними,обґрунтованими та такими,що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10,60,88,169 ч.4,208,209,212-218ЦПК України та ст.ст.328,375,376 ЦК України, суд, заочно, -

рішив:

Позов ОСОБА_2 до Чинадіївської сільської ради про визнання права власності - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 право приватної власності на житловий будинок, збудований на земельній ділянці під кадастровим №:00:002:0407 в с.Синяк Чинадіївської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана на протязі 10 днів, а апеляційна скарга на протязі 20 днів в апеляційний суд Закарпатської області.

Головуючий В.С.Заборовський