Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа №2-267/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2010 року Ульяновський районний суд

Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Бондаренка А. А.,

при секретарі Седлецькій А. В.,

позивачеві ОСОБА_1,

позивачеві ОСОБА_2,

відповідачеві ОСОБА_3,

представникові позивачів - адвокаті ОСОБА_4,

представникові відповідача - адвокаті ОСОБА_5,

представникові органу опіки і піклування Ульяновської РДА як

органу, якому законом надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб, ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ульяновка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог - Державний департамент у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб при Ульяновському РВ УМВС України в Кіровоградській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 визнання її такою, що втратила право на користування домоволодінням в будинку № 22/7 по вулиці Першотравневій у с. Шамраївка Ульяновського району Кіровоградськоїобласті.

Позов мотивовано тим, що позивачі є власниками будинку у с.Шамраївка Ульяновського району Кіровоградської області по вул. Першотравневій, № 22/7. Кожен з них є власником 1/2 частини будинку. В будинку зареєстроване місце проживання ОСОБА_3, яка є дочкою ОСОБА_2 У 2008 році ОСОБА_3 одружилась з ОСОБА_7 та переїхала на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1. У позивачів виникла необхідність продати будинок. Однак вони не можуть цього зробити, оскільки однією з умов оформлення договору купівлі продажу з боку покупця є вимога, щоб у домоволодінні на час продажу ніхто не був прописаний. Відповідачка добровільно скасування реєстрації в будинку позивачів не здійснює, хоча в будинку не проживає, тим самим перешкоджаючи їм розпорядитись своєю власністю. Просять визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у їхньому будинку.

Позивачі та їх представник в судовому засіданні позов підтримали та просять його задовольнити.

Відповідачка визнала, що виїхала з вказаного будинку у 2008 році. Однак заперечила проти позовних вимог, вказавши, що вона не проживала у будинку позивачів з поважної причини - через те, що позивач ОСОБА_1 вчиняв сварки у сім'ї.

Представник органу опіки і піклування Ульяновської РДА заперечив проти позову, вказавши, що відповідачка має дитину, тому визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, порушить житлові права дитини.

Представник Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб при Ульяновському РВ УМВС України в Кіровоградській області в судове засідання не зявився, заяв, заперечень суду не надав.

Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого:

Як вбачається з матеріалів справи позивачі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками будинку № 22/7 по вулиці Першотравневій у с. Шамраївка Ульяновського району Кіровоградської області. У цьому ж будинку зареєстроване місце проживання відповідачки ОСОБА_3.

З пояснень сторін та свідків вбачається, що ОСОБА_8 у 2008 року за своєї ініціативи переїхала до іншого постійного місця проживання і не проживає за вказаною адресою.

Про продовження строку тимчасової відсутності ОСОБА_3 до власників житла не зверталась. Позов до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з приводу спору про продовження строку тимчасової відсутності вона також не подавала. Обставини, передбачені частиною 3 ст. 71 ЖК України як поважні причини відсутності особи за місцем свого проживання відсутні. До органів внутрішніх справ району з заявами про перешкоджання проживанню за вказаною адресою чи з приводу вчинення інших протиправних дій ОСОБА_3 не зверталась.

Відповідно до статті 317 ЦК України, власникам належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд також зважає на ту обставину, що правовий зміст права користування жилим приміщенням не є тотожним змісту поняття реєстрації місця проживання особи.

За положеннями статті 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків, (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

При таких обставинах ОСОБА_3 втратила право на користування житловим приміщенням, оскільки відсутня на житловій площі за адресою с. Шамраївка Ульяновського району Кіровоградської області по вул. Першотравневій, № 22/7 понад 6 місяців без поважних причин.

Керуючись ст. ст. 213-215, 224, 228 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 78 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування домоволодінням в с. Шамраївка Ульяновського району Кіровоградської області по вулиці Першотравневій № 22/7.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. Бондаренко