Рівненський міський суд Рівненської області
Справа № 2-3425/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2010 року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючого судді Цвіркуна О.С.,

при секретарі Власюк О.В.,

відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне обєднання ЖБК» (далі по тексту ТзОВ «ЖЕО ЖБК») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача суду пояснила, що ТзОВ «ЖЕО ЖБК» виконує функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій житлово-будівельних кооперативів та надає житлово-комунальні послуги, відповідно до договорів укладених з житлово-будівельними кооперативами. Згідно п. 4.1 Договору №9 від 01.03.2008 року укладеного між ТзОВ «ЖЕО ЖБК» та «Керамік» на утримання житлових будинків і прибудинкових територій - плата за житлово-комунальні послуги проводиться власниками квартир до 10-го числа місяця, наступного за розрахунковим. ОСОБА_2 є власником квартири № 58 у будинку № 20, що по вул. Павлюченка в м. Рівне. Внаслідок неналежного виконання Відповідачем зобовязання щодо внесення оплати за отримані житлово-комунальні послуги станом на 01.12.2009 року заборгованість склала - 2794 грн. 03 грн. Просила суд позов задоволити.

Представник позивача в судове засідання не прибула, однак подала заяву в якій просить розгляд справи проводити без її участі, позов просила задоволити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала повністю та пояснила, що не сплачує за комунальні послуги у звязку з тяжким матеріальним становищем.

Заслухавши пояснення сторін, об'єктивно та неупереджено дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) фонду житлово-будівельних кооперативів та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992 року №572, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 4.1 Договору №9 від 01.03.2008 року укладеного між ТзОВ «ЖЕО ЖБК» та ЖБК «Керамік» на утримання житлових будинків і прибудинкових територій - плата за житлово-комунальні послуги проводиться власниками квартири до 10-го числа місяця, наступного за розрахунковим.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

З розрахунку заборгованості вбачається, що борг ОСОБА_1 перед ТзОВ «ЖЕО ЖБК» за надані останніми житлово-комунальні послуги, становить 2794,03 грн., а також те, що розрахунок заборгованості починається з жовтня 2008 року.

Відповідно до п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках га викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утриманнябудинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язанні сплачувати як квартиронаймачі, такі власники викуплених та приватизованих квартир.

На підставі вищенаведеного, ст.ст. 2,15,526,553, 554,611,612 ЦК України, керуючись ст.ст. 88. І 5. 224-226 ЦПК України , суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне обєднання ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне обєднання ЖБК» заборгованість у сумі 2794,03 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати по оплаті державного мита в сумі 51 грн. (пятдесят один рік) та витрати на ІТЗ в сумі 120,00 грн.(тридцять гривень), в дохід держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк установлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду

Рівненської області ОСОБА_3