Справа № 2-832/2010
"15" лютого 2010 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Виниченко Л.М.
при секретарі Суддя А.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового та нежитлового фонду" Дніпровської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1 про стягнення боргу,-
Комунальне підприємство "Дирекція з управління та обслуговування житлового та нежитлового фонду" Дніпровської районної у м. Києві ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за користування житлом в сумі 892,70 грн. та судові витрати.
Заява мотивована тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, за користування житлом ОСОБА_1 не сплачував, в зв»язку з чим станом на 01.09.2009 р. по квартирній платі утворилась зазначена сума заборгованості.
В судовому засіданні представник позивача підтримала позов та викладені в ньому обставини, доповнила, що наявна заборгованість нарахована за період з 01.01.2006 р. по 01.09.2009 р.
Відповідач в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, в зв"язку з чим суд, відповідно до ст. 169 ч. 4 ЦПК України, вважає за можливе постановити заочне рішення, згідно ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів (а.с. 21).
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 15.09.1999 р., посвідченого державним нотаріусом Двадцять другої київської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 2-4082 (а.с. 4).
Згідно довідки форми № 3 ЖРЕО № 404 від 09.10.2009 року, у вказаній квартирі на даний час проживає відповідач, будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі ЖРЕО-404 (а.с. 3).
Відповідно довідки ЖРЕО № 404 та розрахунків заборгованості помісячних нарахувань квартирної плати, заборгованість по квартирі АДРЕСА_1 за період з 01.01.2006 року по 01.09.2009 року становить в сумі 892 грн. 70 коп., за вказаний період оплата платежів відповідачем проводилась частково.
Згідно п. п. 17, 35 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов"язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.
Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов"язує ст. 179 ЖК України.
Згідно ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов"язує.
Відповідно ст. 322 ЦК України власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
За викладених обставин, оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню, так як він знайшов своє підтвердження в ході його розгляду в судовому засіданні, в зв»язку з чим з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості по квартирній платі в розмірі 892 грн. 70 коп.
Згідно рішення Дніпровської районної у м. Києві ради від 12.03.2009 р. № 342 Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового та нежитлового фонду» Дніпровської районної у м. Києві ради звільняється від сплати державного мита за подання позовних заяв до районного суду м. Києва у справах про стягнення із населення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг на 2009 рік.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача також підлягає стягненню на користь позивача сплачені останнім судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. та на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 162, 179 ЖК України, п. п. 17, 35 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, ст. ст. 319, 322 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57, 58, 60, 74, 76, 88, 169, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд-
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового та нежитлового фонду" Дніпровської районної у м. Києві ради заборгованість по квартирній платі за період з 01.01.2006 р. по 31.08.2009 р. в сумі 892 грн. 70 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а всього 922 (дев»ятсот двадцять дві) грн. 70 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Дніпровського районного суду м. Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя