Жовтневий районний суд м.Кривого Рогу
Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 в складі: головуючого-судді: Прихожанова О.В., при секретарі: Гарасюта Л.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самочинно збудований гараж,
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати право власності на самовільно збудований гараж, розташований за адресою пров. Давидовського будинку №1 в м. Кривому Розі, посилаючись на те, що в липня 2004 року, він згідно домашньої угоди придбав у громадян ОСОБА_3 та ОСОБА_4 гараж«А» у вигляді незавершеного будівництва з двома оглядовими ямами, площею 110 кв.м. В 2005 році позивач добудував гараж. При зверненні до виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради з питання оформлення права власності на зазначений гараж у видачі документів відмовлено, та запропоновано звернутись до суду.
У судовому засіданні позивач доводи позовної заяви підтримав та просив задовольнити. Відповідач виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради у судове засіданні не з'явились, просили суд розглянути справу у їх відсутність та прийняти рішення згідно чинного законодавства.
Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
У відповідності з статтею 376 ч.З Цивільного кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, не відведеній йому для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Суд встановив, рішенням виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів від 26.12.1997 року № 539/3 -ОСОБА_3 в розмірі 75,0 кв.м. для будівництва гаража за рахунок відчуження із земельної ділянки домоволодіння №1 по пров. Давидовського в м.Кривого Рогу.
Рішенням виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів від 13.09.1996 року № 410 - ОСОБА_4 в розмірі 50,0 кв.м. для будівництва гаража за рахунок відчуження із земельної ділянки домоволодіння №1 по пров. Давидовського в м.Кривого Рогу.

На підставі угоди ОСОБА_2 придбав у громадян ОСОБА_3 та ОСОБА_4 незавершене будівництво гараж«А» з двома оглядовими ямами, що підтверджується розписками.

ОСОБА_2 в 2005 році, був добудований гараж «А» з двома оглядовими ямами, загальною площею 110,0 кв. метра, вказаний об'єкт був побудований самочинно, а саме без належного дозволу Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу, та здійснення будівництва без дотримання порядку, встановленого законодавством України, що підтверджується технічним висновком Криворізького відділу комплексного проектування Дніпропетровського філіалу «Державного науково-дослідного та проектно-дослідницького інституту» «НДІ проектреконструкція».

В березні 2010 року позивач звернувся до відповідача з питання оформлення права власності на вказаний гараж, проте йому було відмовлено та порекомендовано звернутися з даним питанням до суду, оскільки гараж побудований на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, тобто самочинно, про що свідчить лист виконкому Жовтневої районної у місті ради , за підписом голови районної у місті ради ОСОБА_5 та завідувача відділу житлово- комунального господарства ОСОБА_6 від 13.03.2010 року.

Допитаний судом свідок ОСОБА_3 суду пояснив, що на підставі рішення виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів йому для будівництва гаража була надана земельна ділянка, він почав будівництво, не маючи коштів для завершення будівництва, продав ОСОБА_2 недобудований гараж, про що написав розписку. Крім того ОСОБА_4 також продав ОСОБА_2 свій недобудований гараж. Претензій до позивача не має.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на самочинно збудований гараж.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, ч.1,3 ст.376 ЦК України, ст.ст. 3 10.212,213,215 Цивільного процесуального кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самочинно збудований гараж - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право і власності на самочинно збудований

гараж «А» 2005 року побудови, площею 110 кв.м. по пров. Давидовського 1 в м.Кривому Розі.

Зобов'язати КП ДОР « Криворізьке бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на самочинне збудований гараж «А» 2005 року побудови, площею 110 кв.м. по пров. Давидовського 1 в м,ОСОБА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Прихожанов О.В.