Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1178
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2010 року м. Балта Балтський районний суд Одеської області в складі:

Головуючої судді - БОДАШКО Л.І.

при секретарі - ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право квсе хті на будинок, розташований на земельній ділянці площею 2800 кв. м по вулиці Ставка Слійника № 14 села Піщана Балтського району Одеської області, який раніше належав ОСОБА_3.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ОСОБА_3 належав вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями. Довіреністю від 22.09.2009 року він уповноважив ОСОБА_2, тобто відповідача, розпоряджатись даним будинком на свій розсуд.

05.08.2010 року позивач з відповідачем уклали угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку, згідно зхої позивач сплатила відповідачу гроші в сумі 37000 грн., про що була складена відпо.ілна розписка, а відповідач передала їй технічну документацію, правовстановлючі документи на будинок та ключі від нього.

Проте, коли сторони прибули до нотаріуса для оформлення даної угоди їм було в цьому відмовлено, при цьому нотаріус посилався на те, що не має державного акту на землю, на якій розташований будинок, що позбавило позивача права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися спадковим майном. З цього приводу позивач змушена звернутись до суду з даним позовом, надала суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі.

Відповідач до судового засідання не зявилась, надіславши на адресу суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглянути справу без її участі у відповідності із вимогами законодавства України.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 2800 кв. м по вулиці Степана Олійника № 14 села Піщана Балтського району Одеської області, який довіреністю від 22.09.2009 року завіреною приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 реєстр № 2814, уповноважив відповідачку по справі ОСОБА_2 розпорядитись будинком на свій розсуд, яка в свою чергу продала його позивачу, що угода купівлі-продажубудинку відбулась, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.

На підстваві викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст. 212, 220, 655. 55 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарсыкими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 2800 кв. м по вулиці Степана Олійника № 14 села Піщана Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 2800 кв. м по вулиці Степана Олійника № 14 села Піщана Балтського району Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя : (підпис)