Немирівський районний суд Вінницької області
Справа № _2-185/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«_4 »__ лютого_______ 2010 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі : головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Змерзлій Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

26.12.1991 року відповідно до договору купівлі продажу ОСОБА_1 став власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1, а 08.02.1992 року за ним було зареєстровано право особистої власності в Тульчинському МБТІ за № 1743.

Протягом 1993 року ОСОБА_1 самочинно побудував на земельній ділянці відведеній під будівництво та обслуговування житлового будинку № 17 по провулку Некрасова м. Немирова господарську будівлю гараж. Дане приміщення було вкрай необхідне і побудоване воно було самочинно, без дозволу від органів місцевого самоврядування, проектно-кошторисної документації і дозволів, але без порушень будівельних правил та норм. Будівельні матеріали були придбані і роботи проводились за власні кошти.

Тривалий час користуючись приміщенням гаража, ОСОБА_1 вирішив узаконити своє право власності на нього та звернувся до ОСОБА_2 міської ради як користувача земельної ділянки. Однак, отримав відмову і розяснення про необхідність звернутися до суду з тих підстав, що за діючим з 01.01.2004 року новим ЦК України право власності на самочинно побудоване нерухоме майно визначається судом.

За таких обставин ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтвердив, просить визнати за ним право власності на самочинно побудований гараж , жителів інших семи квартир будинку № 17 не заперечують проти узаконення його права на цю будівлю.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради, що діє за дорученням, ОСОБА_3 позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши надані докази, приходить до висновку про задоволення позовних вимог за слідуючих підстав.

Підстави набуття права власності за ОСОБА_1 на майно не заборонені законом.

Майно є нерухомим та новоствореним і право власності виникає з моменту завершення будівництва. Але право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Гараж був збудований позивачем ОСОБА_1 самочинно на земельній ділянці, яка не була йому відведена для цієї мети. Однак, міська рада як користувач не заперечує проти узаконення самочинної побудови на земельній ділянці відведеній під будівництво і обслуговування житлового будинку № 17 по провулку Некрасова в м. Немирові. А тому суд своїм рішенням може визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Відповідно договору купівлі продажу ( а.с. 8 ), технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_2 ( а.с. 6, 7 ), реєстраційного посвідчення ( а.с. 9, 10 ) позивач ОСОБА_1 є власником перерахованого нерухомого майна.

Новостворене нерухоме майно гараж розташований по провулку Некрасова, 17 в м. Немирові, право власності за ОСОБА_1 не зареєстроване ( а.с. 12-15 ).

Згідно заяви мешканців семи квартир будинку № 17 по провулку Некрасова м. Немирова вони не заперечують проти визнання права власності на гараж ( а.с. 16 ).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, 208, 209, 213-218, 221-223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно гараж Літ. Б загальною площею 23,5 кв. м по провулку Некрасова будинок № 17 м. Немирова Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення, апеляційну скаргу протягом 20-и днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Суддя: