Кагарлицький районний суд Київської області
Справа № 2- 127/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2010 року м. Кагарлик

Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючого: судді Закаблук О.В.

При секретарі: Хміль Л.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, треті особи, - Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації, Управління Держкомзему в Кагарлицькому районі про визнання права власності житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

02.12.2009 року на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Хирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, треті особи, - Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації, Управління Держкомзему в Кагарлицькому районі про визнання права власності житловий будинок в порядку спадкування, в якій позивачка просить суд винести рішення, яким визнати за нею, ОСОБА_1, в порядку спадкування право власності на житловий будинок № 55 по вул. Червоноармійська в с. Мирівка Кагарлицького району, та право власності на земельну ділянку площею 2,62 га, яка розташована на території Мирівської сільської ради Кагарлицького району, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право на яку було посвідчено сертифікатом серії КВ № 025539 виданим 10 серпня 1996 року на підставі розпорядження Кагарлицької РДА від 21 травня 1996 року № 52 на ім'я ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача, - Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області в судове засідання не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява, в якій відповідач просить суд слухати справу у відсутності представника.

Представник третьої особи, - Управління Держкомзему у Кагарлицькму районі Київської області в судове засідання не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява, в якій відповідач просить суд слухати справу у відсутності представника.

Представник третьої особи, - Кагарлицького бюро технічної інвентаризації в Київській області в судове засідання не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява, в якій відповідач просить суд слухати справу у відсутності представника.

Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, обґрунтовуючи своє рішення наступними доказами.

28 березня 2005 року, у віці 84 років, померла мати батька позивачки ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала у власному житловому будинку № 55 по вул. Червоноармійська в с. Мирівка Кагарлицького району.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді вказаного вище житлового будинку, який належав їй на підставі записів погосподарської книги сільської ради.

В числі іншого спадкового майна було право на земельну частку ( пай ) площею 2,62 умовних кадастрових га із земель КСП «Дружба» с. Мирівка Кагарлицького району право на яку було посвідчено сертифікатом серії КВ № 025539 виданого їй 10 серпня 1996 року на підставі розпорядження Кагарлицької РДА від 21 травня 1996 року № 52.

Вказаний житловий будинок та право на земельну частку ( пай ) є відповідно спадковим майном, яке фактично перейшло до її сина, тобто батька позивачки, ОСОБА_3, єдиного спадкоємця за заповітом.

Спадщина ним прийнята шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном на протязі шестимісячного строку з дня відкриття спадщини після смерті матері.

Про те, після смерті своєї матері, ОСОБА_3 спадкові права на житловий будинок та на земельну частку ( пай ) оформлені не були.

19 грудня 2008 року батько позивачки, ОСОБА_3, у віці 56 років помер, проживаючи в спадковому будинку.

Єдиним спадкоємцем належного йому майна стала позивачка ОСОБА_1, його дочка, спадкоємиця першої черги за законом.

Спадщина, яка відкрилася після смерті батька позивачки , прийнята нею шляхом звернення до Кагарлицької державної нотаріальної контори з заявою про її прийняття.

Про те, оформити належним чином свої спадкові права на майно батька позивачка не має змоги, так як згідно частини 1 статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації, а відповідно до частини 1 статті 126 цього Кодексу, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а право власності на житловий будинок посвідчується свідоцтвом ( витягом з реєстру прав власності) на нерухоме майно.

За життя батьком позивачки в установленому порядку право власності на належний йому спадковий житловий будинок не зареєстрував та не отримав відповідне свідоцтво на нього, а сертифікат на земельну частку ( пай ) який підтверджував право його матері та і його самого, був ним втрачений при невідомих мені обставинах, а відтак на даний час відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

За таких умов, коли після смерті своєї матері, батько позивачки за життя не оформив своїх спадкових прав на спадковий житловий будинок та не отримав свідоцтво про право власності на нього, а належний матері сертифікат про право на земельну частку ( пай ) ним був втрачений, нотаріальна контора не може визнати право позивачки, як спадкоємця на спадковий житловий будинок та земельну ділянку, які законом віднесені до нерухомого майна яке підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Враховуючи, що фактичний власник нерухомого майна, батько позивачки помер і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України його цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він не може оформити свої спадкові права , а також подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно та отримати Державний акт на право власності на земельну ділянку чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказані вище дії, позивачка правомірно звернулася до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості , житловий будинок № 55 по вул. Червоноармійська в с. Мирівка Кагарлицького району та на земельну ділянку площею 2,62 га яка розташована на території Мирівської сільської ради Кагарлицького району, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право на яку було посвідчено сертифікатом серії КВ № 025539 виданого 10 серпня 1996 року на підставі розпорядження Кагарлицької РДА від 21 травня 1996 року № 52 на ім'я ОСОБА_2, за позивачкою, спадкоємцем 1 черги за законом.

Викладене підтверджується документами, які знаходяться в матеріалах справи та були досліджені судом в судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 15, 16, ч. 4 ст. 25, 316, 317, 328, 331, 1222. 1223 та 1261 ЦК України, п.2.3., п. 3.3. «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року, ст.ст. 125 та 126 ЗК України, керуючись ст.ст. З, 4, 114, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Мирівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, треті особи, - Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації, Управління Держкомзему в Кагарлицькому районі про визнання права власності житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на житловий будинок № 55 по вул. Червоноармійська в с. Мирівка Кагарлицького району.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,62 га, яка розташована на території Мирівської сільської ради Кагарлицького району, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право на яку було посвідчено сертифікатом серії КВ № 025539 виданим 10 серпня 1996 року на підставі розпорядження Кагарлицької РДА від 21 травня 1996 року № 52 на ім'я ОСОБА_2.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Кагарлицького районного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: