Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2- 4046 / 2010 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Є.О.Мартинов

при секретарі - Я.А. Макаревич,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

15.10.2010 року позивачі звернулись з даним позовом з проханням: визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину спареного житлового будинку (А-1) № 3 по вул. Пролісок в с. Проців Бориспільського р-ну Київської області з господарськими будівлями та спорудами: веранда (а-1), ганок (а-2), сарай (Б), убиральня (В), погріб з шийкою (З), сарай (Е), хвіртка (N-1), ворота (N-2), огорожа (N-3), колонка питна (К), котрий належав її, померлій 03.06.2009 року, матері ОСОБА_4, в порядку спадкування за заповітом; визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину спареного житлового будинку (А-1) № 3 по вул. Пролісок в с. Проців Бориспільського р-ну Київської області з господарськими будівлями та спорудами : веранда (а-1), ганок (а-2), сарай (Б), убиральня (В), погріб з шийкою (З), сарай (Е), хвіртка (N-1), ворота (N-2), огорожа (N-3), колонка питна (К), котрий належав його, померлій 03.06.2009 року, матері ОСОБА_4, в порядку спадкування за заповітом.

Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. 03 червня 2009 року померла їх мати ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з 1) спареного житлового будинку (А-1) № 3 по вул. Пролісок в с. Проців Бориспільського р-ну Київської області з господарськими будівлями та спорудами: веранда (а-1), ганок (а-2), сарай (Б), убиральня (В), погріб з шийкою (З), сарай (Е), хвіртка (N-1), ворота (N-2), огорожа (N-3), колонка питна (К); 2) та чотирьох земельних ділянок, що належали матері на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 602829 від 29.08.2007 року, серія ЯЕ № 602830 від 29.08.2007 року, серія ЯЕ № 602831 від 29.08.2007 року, серія ЯЕ № 602832 від 29.08.2007 року. За життя мати позивачів склала заповіт відповідно до якого заповіла все своє майно в рівних долях своїм дітям, позивачам по справі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Інших спадкоємців які б мали обовязкову частку у спадщині немає. Їх батько ОСОБА_5 помер раніше матері 17.11.1983 року. У визначений законодавством строк, 26.09.2009 року, вони звернулися до Бориспільської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. Враховуючи те, що заяву про прийняття спадщини відповідно до ст. 1269 Цивільного кодексу України вони подали до нотаріальної контори вчасно, вважають, що спадщину після смерті їх матері вони прийняли, але як їм пояснила державний нотаріус, вона зможе видати свідоцтва про право на спадщину тільки на земельні ділянки, і не зможе їм видати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок, оскільки правовстановлюючого документа на будинок у матері не було. В зв»язку з чим вони вимушені звернутись до суду за захистом своїх спадкових прав.

У судове засідання представник позивачів не з»явився, надав заяву з проханням слухати справу в його відсутність на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Бориспільського району Київської області у судове засідання свого представника не направив. До суду надійшов лист з проханням слухати справу без участі його представника, позовні вимоги сільська рада визнала.

Дослідивши матеріали справи, надані сторонами заяви, перевіривши повноваження представника позивачів, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 03.06.2009 року померла ОСОБА_4 про що у книзі реєстрації смертей 04.06.2009 року, зробленого відповідний актовий запис за № 18, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_6 1-ОК № 156260, виданого виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Бориспільського району Київської області 04.06.2009 року (а.с. 6).

За життя ОСОБА_4 зробила розпорядження, згідно якого все своє майно заповіла ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних долях, що підтверджується заповітом від 12.07.2007 року, зареєстрованого в реєстрі № 163 (а.с. 8).

Після її смерті, спадкоємці визначені у заповіті прийняли спадщину. Крім них спадкоємців не має, оскільки їх батько, чоловік спадкодавиці помер 17.11.1983 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_6 ІІ-БК № 255938 (а.с. 7).

Як вбачається з довідки ОСОБА_3 сільської ради Бориспільського району Київської області № 657 від 30.09.2010 року, житловий будинок № 3 по вул. Пролісок в с. Проців Бориспільського району Київської області, згідно особового рахунку № 401 належав ОСОБА_4 (а.с. 9).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 380 Цивільного кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Згідно з вимогами ч.1, 2 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Проте, згідно з вимогами ч. 3, 5 вказаної статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, або на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

Так, згідно висновку відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації № 2792 від 14.10.2010 року, станом на 04.10.2010 року земельна ділянка знаходиться в с. Проців, вул. Пролісок, 3 забудована цегляним житловим будинком, господарчими спорудами: сарай, погріб, убиральня, колонка. Будівельний паспорт на земельну ділянку відсутній, нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці щодо розташування житлового будинку витримані, житловий будинок по площам приміщень та розташуванню на земельній ділянці відповідаючим Державним будівельним нормативам та правилам, нормативні відстані відносно межі не витримані, щодо розташування господарських споруд, які позначені на графічному матеріалі за № 2 (сарай).

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_4, яка на відведеній їй для будівництва та обслуговування житлового будинку земельній ділянці збудувала жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами без належно затвердженого проекту, проте без істотних порушень та з дотриманням будівельних норм та правил, вона на момент смерті набула право власності на зведені нею будівлі та споруди. Права інших осіб при цьому порушено не було. На момент смерті вона не отримала свідоцтво про право власності та не зареєструвала його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації, проте право власності в порядку спадкування має бути визнано за позивачами.

Враховуючи вище викладене, суд вважає, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 169, 209, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину спареного житлового будинку (А-1) № 3 по вул. Пролісок в с. Проців Бориспільського р-ну Київської області з господарськими будівлями та спорудами: веранда (а-1), ганок (а-2), сарай (Б), убиральня (В), погріб з шийкою (З), сарай (Е), хвіртка (N-1), ворота (N-2), огорожа (N-3), колонка питна (К), котрий належав її померлій 03.06.2009 року, матері ОСОБА_4, в порядку спадкування за заповітом.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину спареного житлового будинку (А-1) № 3 по вул. Пролісок в с. Проців Бориспільського р-ну Київської області з господарськими будівлями та спорудами: веранда (а-1), ганок (а-2), сарай (Б), убиральня (В), погріб з шийкою (З), сарай (Е), хвіртка (N-1), ворота (N-2), огорожа (N-3), колонка питна (К), котрий належав її померлій 03.06.2009 року, матері ОСОБА_4, в порядку спадкування за заповітом.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Є.О. Мартинов