Справа № 2-4195/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.08.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Василенко О.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі продажу дійсною та визнання права власності на жилий будинок з надвірнимим будівлями,

ВСТАНОВИВ:

27.07.2010 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу Ѕ частини жилого будинку №74 по вул..Комсомольській с.Вербівка Балаклійського району, укладену між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_2 дійсною та визнати за ним право власності на Ѕ частину вказаного жилого будинку з надвірними будівлями, в обґрунтування своїх вимог посилається на те, що в січні 2008р. йому стало відомо, що продається половина житлового будинку по вул..Комсомольській, 74 с.Вербівка. Він зустрівся з власниками Ѕ частини житлового будинку з ОСОБА_2 та його сестрою ОСОБА_2. Вони повідомили, що в найближчій час їм необхідно виїхати в іншу місцевість і готові прода йому належну їм частку житлового будинку за умови, що гроші отримують до відїзду, а нотаріально переоформлять право власності на вказану частку житлового будинку після приїзду. На що він погодився і 11.01.2008р. сплатив їм 5000грн.. Відповідачі написали йому розписку, в якій були відображені вищевказані умови договору, віддали йому документи та ключі від будинку. Наступного дня він разом зі своєю родиною пересилився і став проживати в житловому будинку. Всі ці роки він проживає в данному будинку, здійснює поточний та капітальний ремонт, проводить всі необхідні виплати.

В попереднє судове засідання позивач не зявився, надав заяву, в якій позов підтримав, просив справу розглянути без його участі.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_2 в попереднє судове засідання не зявились, надали заяви, в яких позов визнали та не заперечувала проти його задоволення, просили справу розглянути без їх участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідача надійшла письмова заява про визнання ним позову.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав:

Roman;tag3:12pt;">&nbsp; Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на&nbsp;підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;"> Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.03.2003р. на праві власності належить Ѕ частина жилого будинку по вул..Комсомольській, 74 с.Вербівка Балаклійського району. 11.01.2008р. ОСОБА_2 О.М. та ОСОБА_2 продали позивачеві данний жилий будинок, що підтверджується розпискою.

Згідно ст.47 ЦКУкраїни (в редакції 1963р.), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду,&nbsp;яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд має право за вимогою сторони, яка виконала умови угоди, визнати угоду дійсною.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 47 ЦК України (в редакції 1963р.), керуючись ст.ст.10 11,15, 30, 62,203 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі продажу дійсною та визнання права власності на жилий будинок з надвірнимим будівлями задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу Ѕ частини жилого будинку по вул..Комсомольській, 74 с.Вербівка Балаклійського району , укладену між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 дійсною.

;">ВизнатиОСОБА_4 право власності на Ѕ частину жилого будинку з надвірними будівлями по вул..Комсомольській, 74 с.Вербівка Балаклійського району.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ