Бобровицький районний суд Чернігівської області
Справа № 2-147/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2010 року Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі

головуючого судді Іванюка І.І.

при секретарі Ященко Л.В.

за участю адвоката ОСОБА_1

позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Бобровиця залі суду справу за позовом ОСОБА_2 до Новобасанської сільської ради, ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення сільської ради про надання земельної ділянки та виданого на його підставі Державного акта.

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до Бобровицького райсуду з позовом до Новобасанської сільської ради, ОСОБА_6 про визнання недійсним рішення сільської ради (друга сесія пятого скликання ) від 18 липня 2006 року було вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою іцодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки зокрема громадянину ОСОБА_4 по вул. Поштовій, 51, в с. Н. Басань, площею 0,4268 кв.м., на підставі якого він одержав Державний акт.

Указана земельна ділянка належала його матері, ОСОБА_7 як присадибна ділянка на якій був розташований житловий будинок за № 51. Після смерті матері, 28 серпня 1985 року, він одержав на нього свідоцтво про право на спадщину в Бобровицькій держнотконторі 16 березня 1988 року за реєстром № 560. Спочатку в нього був намір продати будинок, але оскільки в набувача не було необхідної суми грошей, а лише завдаток, то посвідчення угоди купівлі-продажу не відбулося і він дожив свого віку як квартиронаймач. Після цього будинок був самочинно знесений, а присадибна ділянка захоплена відповідачаем по справі ОСОБА_6

Його багаточисленні звернення до органів місцевого самоврядування, прокуратури, залишилися безрезультатними, хоча підстав для припиненя права власності на земельну ділянку передбачені ст. ст. 140 - 150 Земельного кодексу України в сільській раді не було.

При такому становищі виникла необхідність в судовому захисті порушених прав, що виникли на підставі земельних правовідносин.

Тому він, ОСОБА_2 просить визнати недійсним рішення 2 сесії 5 скликання від 18 липня 2006 року Новобасанської сільської ради в частині надання земельної ділянки площею 0,4268 кв.м. ОСОБА_4 по вул. Поштова, № 51, в селі ОСОБА_8 району Чернігівської області та одержаного ним на цій підставі Державного акта.

В судовому засіданні позивач позов підтримав і просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3, та відповідач ОСОБА_6 в судовому засіданні позов не визнали і просять в його задоволенні відмовити.

Заслухавши сторони, свідків, дослідивши матеріали справи, суд уважає, шо позов задоволенню не підлягає з таких підстав.

Представник Новобасанської сільської ради- сільській голова ОСОБА_3І в суді пояснив, що на час прийняття сільською радою рішення про виділення даної спірної земельної ділянки будь яких відомостей про наявність у ОСОБА_2 свідоцтва на право власності, який би підтверджував його право на дану земельну ділянку не було. Крім цього на момет передачі земельної ділянки по вул. Поштовій, 51., громадянинові ОСОБА_4 на ній жодних будівель не було. Рішення щодо вилучення цієї земельної ділянки не приймалося, оскільки не було даних про приналежність її будь- якій особі, а тому ця земля належала до земель комунальної власності. З цих підстав також не приймалося рішення про зарахування цієї землі до земель запасу сільської ряди.

Також не було зміни і цільового призначення земельної ділянки наданої ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства, оскільки не було встановлено факта надання земельної ділянки ОСОБА_7 для інших потреб. Крім цього на момент виготовлення технічної документації для надання земельної ділянки ОСОБА_4 ніяких будівель на даній земельній ділянці не було.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні показав, що згідно рішення сесії Новобасанської сільської ради від 18 липня 2006 року йому виділена земельна ділянка у селі Нова Басань вул. Поштова, 51, Бобровицького району Чернігівської області в розмірі 0,4268 га, на підставі якого він отримав Державаний акт. Ніяких будівель на указанній земельній ділянці не було.

Після смерті своєї матері ОСОБА_7, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 і померла 28 серпня 1985 року, позивач по справі ОСОБА_9 в Бобровицькій держнотконторі 16 березня 1988 року отримав свідоцтво про право на спадщину за реєстром № 560 / а. с. 5 /. Згідно указаного свідоцтва спадкове майно екладається з житлового будинку з надвірними будівлями і знаходиться в селі Нова Баеань Бобровицького району Чернігівської області, який належав померлій на підставі запису в погосподарській книзі виконкому Новобасанської сільської ради за № 66. Оціночна вартість складає 6 522 руб. Дане свідоцтво підлягає реєстрації в Новобасанській сільській раді. Спадкова справа № 26.17.87 року / а. с. 5 /. Як видно із даного свідоцтва про право власності ніяка земельна ділянка позивачу ОСОБА_9 не передавалася, питання про земельну ділянку в ньому відсутнє.

Також у судовому засіданні установлено, що мати позивача, ОСОБА_7 проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2 в своєму будинку. Разом з нею проживав її чоловік ОСОБА_10, який в

1984 році виїхав у м. Красно дон і там помер. ОСОБА_7 померла 28 серпня 1985 року, що підтверджується архівною довідкою, а також указано, що вона при житті користувалася земельною ділянкою в розмірі 0,51 га. Дані згідно погосподарських книг Новобасанської сільської ради Бобровицького району Чернігівської області за 1983 -

1985 роки / а. с .49 /.

З довідки виконкому Новобасанської сільської ради від 20.04.2010 року видно, що після смерті ОСОБА_7 (померла 28.08.1985 року) по Кадастрових книгах Новобасанської сільської ради земельна ділянка по вул. Поштова,51, с. Нова Басань значилася на ОСОБА_11 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_12 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_13 Юхиміні, 23.07.1920 року.

Податок на землю не сплачувавея, так як землекористувачі були пенсійного віку / а. с. 42 /.

На неодноразові скарги ОСОБА_9 до органів прокуратури за указану земельну ділянку, Бобровицькою райпрокуратурою проведена детальна перевірка.

Як видно із матеріалів наглядового провадження № 85 / 08 по зверненню ОСОБА_9 установлено слідуюче :

До серпня 1985 року в селі Нова Басань по вул. Поштова ,51, проживала мати ОСОБА_2, ОСОБА_7 Будь яких документів щодо надання ОСОБА_7 земельної ділянки по вул. Поштовій, 51, с. Нова Басань в Новобасанській сільській раді немає. Після смерті матері позивач ОСОБА_9 в Бобровицькій державній

нотаріальній конторі отримав свідоцтво про право на спадщину на жилий будинок з надвірними будівлями, однак право власності на вказаний будинок в бюро технічної інвентаризації не зареєстрував.

Як установлено в судовому засіданні і це видно із матеріалів перевірки витребованих із прокуратури позивач ОСОБА_14 продав вказаний будинок ОСОБА_12, яка проживала в ньому до липня 2001 року. Купівля продаж будинку офіційно оформлена не була, хоча факт проживання ОСОБА_12 в цьому будинку підтверджується записами в погосподарських книгах Новобасанської сільської ради за 1991-1995 роки та 1996-2000 роки, записами в домовій книзі, також поясненнями, що видно із матеріалів перевірки прокуратури, колишньої дружини позивача, про отримання ним грошей за проданий будинок.

Про що також в судовому засіданні пояснили і свідки ОСОБА_15,ОСОБА_16, рідні сестри позивача, яким ОСОБА_2 після отримання грошей за будинок виділив по 300 грн. кожному з них.

Крім цього рідний брат ОСОБА_2, ОСОБА_17 письмово повідомив прокурора Бобровицького району / а. с. 53 / наглядового провадження, прокуратури, що садиба, яка належала його матері ОСОБА_7, в селі Нова Басань, вул. Поштова, 51, після її смерті 27 серпня 1985 року була продана

Гроші були розділені між дітьми : синами ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, дочками ОСОБА_21, ОСОБА_22.

Після смерті ОСОБА_12 в указаному будинку проживала її сестра -ОСОБА_23

Будинок знаходився в аварійному стані і після смерті ОСОБА_23,її племінник ОСОБА_24 розібрав залишки будинку, який майже повністю розвалився. ОСОБА_24 також пояснив, що видно із матеріалів перевірки Бобровицькою райпрокуратурою факт продажу будинку ОСОБА_2 його тітці.

Купівля - продаж будинку оформлений не був, але гроші в сумі З 000 ОСОБА_2 отримав, посилаючись в судовому засіданні, що він отримав завдаток від покупців, але грошей в них більше не було, тому договір купівлі - продажу не оформлявся.

Як субєкт права власності сільська рада має право володіти, користуватися, і розпоряджатися землями комунальної власності в повному обсязі, встановленому для них нормами публічного права і як такий виступати у відносинах в тому числі з фізичними та юридичними особами. Як землевласник сільська рада може передавати земельні ділянки із земель комунальної власності у власність громадян безоплатно, що і було зроблено.

ОСОБА_2 на неодноразові вимоги суду предоставити документи на землю, цього не зробив.

Згідно довідки виконкому Новобасанської сільської ради від 20.04.2010 року на час проживання ОСОБА_7 по вул. Поштовій,51, с. Нова Басань Бобровицького району Чернігівської області / а. с. 41 / присадибна земельна ділянка була у розпорядженні колгоспу „ Дружба.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_2 ніякого відношення до надання ОСОБА_6 земельної ділянки у розмірі 0,4268 кв. метрів не має, оскільки власником даної земельної ділянки не являється.

Аналізуючи всі зібрані по даній справі докази в їх совокупності, суд приходить до думки про відмову в заявлених позовних вимогах позивача ОСОБА_2

Виходячи із вищевикладеного, керуючись ст. ст. 213 - 215 ЦПК України, на підставі 12,152 - 155 ЗК України, суд

ВИРІШИВ

В позові ОСОБА_2 до Новобасанської сільської ради, ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення сільської ради та виданого на його підставі Державного акта відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якіцо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якш;о було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області протягом двадцяти днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з моменту проголошенняі через Бобровицький районний суд.

Суддя