Справа №2-266/2010р.
Рядок статзвіту №56
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Н И

08.04.10 року м.Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді : Вінер Е.А.

при секретарі : Фалес Л.І.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

відповідача: ОСОБА_2

представника відділу ДВС: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні місті Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до приватного підприємця ОСОБА_2, районного відділу державної виконавчої служби Свалявського районного управління юстиції про скасування звіту про експертну оцінку майна та зобов"язання відділу ДВС призначити нового експерта для оцінки заставленого майна з винесенням постанови про призначення експерта для участі у виконавчому провадження,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до приватного підприємця ОСОБА_2, районного відділу державної виконавчої служби Свалявського районного управління юстиції про скасування звіту про експертну оцінку майна та зобов"язання відділу ДВС призначити нового експерта для оцінки заставленого майна з винесенням постанови про призначення експерта для участі у виконавчому провадженні посилаючись на те, що Свалявським районним судом 17 березня 2009 року було видано виконавчий лист щодо стягнення з ОСОБА_4 296545,45 гривень заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою с.Березники, 733, Свалявського району, що на праві власності належить ОСОБА_4, який пред"явлено до виконання у відділ ДВС Свалявського районного управління юстиції. 24 грудня 2009 року позивач отримала висновок про вартість майна від 03.12.2009 року, складеного приватним підприємцем ОСОБА_2, згідно якого оцінка заставного майна складає 634969,00 гривень. Вважає, відповідачем по справі ОСОБА_2 звіт про оцінку майна проведений з порушенням Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", а тому просить скасувати звіт про експертну оцінку майна та зобов"язати відділ ДВС призначити нового експерта для оцінки заставленого майна з винесенням постанови про призначення експерта для участі у виконавчому проваддженні.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечив проти їх задоволення, пояснивши при цьому, що згідно договору щодо проведення незалежної оцінки майна мав визначити початкову вартість для відчуження на конкурсній основі будинку, який належить ОСОБА_4 та знаходиться в с.Березники, Свалявського району Закарпатської області. Ним було здійснено виїзд на місце для належної оцінки майна. Вважає, що оцінку майна ним проведено в повному обсязі з дотриманням умов договору та чинного законодавства.

Представник відділу ДВС Свалявського РУЮ в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечив проти їх задоволення, пояснивши при цьому, що відділом ДВС було відкрито виконавче провадження щодо виконання виконавчого листа про стягнення з позивача на користь банку заборгованості за кредитним договором. Про хід всіх виконавчих дій позивачу було відомо, заперечень, клопотань від неї жодних не надходило.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що 17 березня 2009 року Свалявським районним судом було видано виконавчий лист щодо стягнення з ОСОБА_4 на користь ЗАТ КБ "Приватбанк" в особі філії Закарпатське регіональне управління 296545,45 гривень заборгованості за кредитним договором та оплачені судові витрати, який пред"явлено до виконання у відділ ДВС Свалявського районного управління юстиції (а.с.8).

З оглянутих та досліджених в судовому засіданні матеріалів виконавчого провадження №126, індекс 2/10 від 05 жовтня 2009 року вбачається, що: постановою про відкриття виконавчого провадження від 05 жовтня 2009 року державним виконавцем Мотиль Романом Михайловичем відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа №2-196 від 17 березня 2009 року щодо стягнення з ОСОБА_4 на користь ЗАТ КБ "Приватбанк" в особі філії Закарпатське регіональне управління 296545,45 гривень заборгованості за кредитним договором та оплачені судові витрати.

Державним виконавцем 09 листопада 2009 року винесено постанову про наклалення арешту на будинок 733 в селі Березники Свалявського району Закарпатської області.

Постановою від 09 листопада 2009 року було призначено експерта ОСОБА_2 з надання письмового висновку з питань оцінки арештованого майна, а саме в с.Березники, №733 Свалявського району Закарпатської області.

Повідомленням від 09.11.2009 року стверджується, що постанову про призначення експерта для участі у виконавчому провадженні було надіслано ОСОБА_4 та 21.12.2009 року надіслано копію висновку про вартість майна.

Відповідно до статті 1 договору №84 від 10 листопада 2009 року на проведення незалежної оцінки предметом договору є визначення початкової вартості для відчуження на конкурсній основі будинку, який належить ОСОБА_4 та знаходиться за адресою с.Березники, 733, Свалявського району.

Згідно звіту про експертну оцінку житлового будинку від 03.12.2009 року з надвірними спорудами за адресою с.Березники, 733, Свалявського району, Закарпатської області встановлено початкову вартість, яка складає 634969,00 гривень без врахування ПДВ.

Статтею 10 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" передбачено, що оцінка майна проводиться на підставі договору між суб"єктом оціночної діяльності - суб"єктом господарювання та замовником оцінки або на підставі ухвали суду про призначення відповідної експертизи щодо оцінки майна.

Частинами 1,4 ст.11 даного Закону передбачено, що договір на проведення оцінки майна укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім. Істотними умовами договору на проведення оцінки майна є: зазначення майна, що підлягає оцінці; мета, з якою проводиться оцінка; вид вартості майна, що підлягає визначенню; дата оцінки; строк виконання робіт з оцінки майна; розмір і порядок оплати робіт; права та обов"язки сторін договору; умови забезпечення конфіденційності результатів оцінки, інформації, використаної під час її виконання; відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання умов договору; порядок вирішення спорів, які можуть виникнути під час проведення оцінки та прийняття замовником її результатів.

Твердження представника позивача про те, що звіт про оцінку майна, наданий експертом ОСОБА_2, виготовлений з порушенням законодавства є безпідставним, оскільки з матеріалів справи не вбачається і представником позивача не доведено в судовому засіданні, що при експертній оцінці житлового будинку від 03.12.2009 року з надвірними спорудами за адресою с.Березники, 733, Свалявського району Закарпатської області мали місце істотні порушення встановлених законом, а тому відсутні передбачені законом підстави для скасування звіту про експертну оцінку майна. Окрім того, не має підстав щодо призначення нового експерта для оцінки заставленого майна.

Враховуючи наведене, в задоволенні позову ОСОБА_5 до приватного підприємця ОСОБА_2, районного відділу державної виконавчої служби Свалявського районного управління юстиції про скасування звіту про експертну оцінку майна та зобов"язання відділу ДВС призначити нового експерта для оцінки заставленого майна з винесенням постанови про призначення експерта для участі у виконавчому провадженні слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 15, 30, 57, 62, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 10,11 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"

Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_5 до приватного підприємця ОСОБА_2, районного відділу державної виконавчої служби Свалявського районного управління юстиції про скасування звіту про експертну оцінку майна та зобов"язання відділу ДВС призначити нового експерта для оцінки заставленого майна з винесенням постанови про призначення експерта для участі у виконавчому провадженні відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з моменту проголошення рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження рішення Свалявського районного суду та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд Закарпатської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ Е.А.ВІНЕР