Кролевецький районний суд Сумської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2010 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді Школи М.Г.,

за участю секретаря Яковини Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому, факту прийняття спадщини та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що приблизно в 1958 році ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Любитове Кролевецького району Сумської області було побудовано житловий будинок загальною площею 66,6 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м та господарські будівлі: два сараї, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа. Даний будинок має адресу с. Любитове, вул. Лугова, 21.

Після зведення вищезазначеного будинку батько поселився в ньому разом з членами своєї родини:

- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 - дружина (позивач по справі);

- ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 - син, помер 5 вересня 1977 року;

- ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 - донька (позивач по справі).

ОСОБА_3 вважав себе власником даного будинку, володів будинком та господарськими будівлями на праві власності. В погосподарських книгах Ленінської сільської ради він був записаний головою даного колгоспного двору.

Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку перебувала в користуванні ОСОБА_3. На підставі рішення виконавчого комітету Ленінської сільської ради від 20 грудня 1993 року № 43 ОСОБА_3 у приватну власність було передано земельну ділянку, що розташована в селі Любитове по вулиці Луговій, 21 площею 0,40 га, в тому числі : 0.05 га для обслуговування індивідуального житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю йому не видавався.

ОСОБА_3 помер 28 серпня 2002 року, відкрилася спадщина на належне йому майно. Розпорядження на випадок своєї смерті ОСОБА_6 не залишав.

ОСОБА_7 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом.

ОСОБА_7, на час відкриття спадщини проживала разом з чоловіком, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, а тому відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР є такою що прийняла спадщину.

ОСОБА_2, наприкінці жовтня місяця 2002 року здійснила побілку в кімнатах батьківського будинку, пофарбувала вікна та двері в будинку. Восени 2002 року вона разом з матір'ю перебрала та роздала сусідам одяг та взуття батька, зібрала вирощений на присадибній земельній ділянці урожай. Вона фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, а тому також є такою що прийняла спадщину.

ОСОБА_7, підтверджує, що її донька ОСОБА_2 дійсно вступила в управління та володіння спадковим майном, що залишилося після смерті її батька.

Інших спадкоємців першої черги немає.

Таким чином кожен з них успадкував по ? частині належного ОСОБА_6 спадкового майна, що розташоване в селі Любитове Кролевецького району по вулиці Луговій, 21 і складається з житлового будинку та господарських будівель.

Для отримання в ОСОБА_8 державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно необхідно пред'явити нотаріусу витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.

ОСОБА_2, звернулася до комунального підприємства ОСОБА_8 районне бюро технічної інвентаризації за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, але їй повідомили, що згідно реєстрових даних ОСОБА_8 РБТІ на нерухоме майно, що розташоване в селі Любитове Кролевецького району Сумської області по вулиці Луговій, 21 право власності не зареєстровано.

На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала ОСОБА_6, зареєструвати в БТІ неможливо, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року № 6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа.

Тому КП ОСОБА_8 РБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку в якій зазначено, що право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку загальною площею 66,6 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м, та господарських будівель: два сараї, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа, які розташовані за вищезазначеною адресою згідно реєстрових даних не зареєстровано, житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання. Дане нерухоме майно БТІ було оцінено в 71273 (сімдесят одна тисяча двісті сімдесят три) гривні.

Через відсутність правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцю, нотаріус, посилаючись на ст. 68, 69 Закону України "Про нотаріат", пункт 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03.03.2004 року за N 283/8882, відмовить їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно.

Викладені обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом, із урахуванням чого позивачі просять:

- встановити факт належності на праві власності нерухомого майна : житлового будинку загальною площею 66,6 м , житловою площею 30,2 м та господарських будівель : два сараї, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа, що розташовані в селі Любитове Кролевецького району по вулиці Луговій. 21 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 28 серпня 2002 року в селі Любитове Кролевецького району;

- встановити факт прийняття спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_3. ОСОБА_2;

- визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно : житловий будинок загальною площею 66.6 м/ житловою площею 30,2 м та господарські будівлі : два сараї, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа, що розташовані в селі Любитове Кролевецького району по вулиці Луговій, 21 - по 1/2 частині за кожною.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, надавши суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі (а.с.36, 37).

Відповідач Ленінська сільська рада просить проводити судове засідання без участі її представника, про що надала суду письмову заяву. Із письмової заяви вбачається, що заперечень проти позову сільська рада немає, тобто позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнає повністю.

Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В с.Любитове Кролевецького району Сумської обсласті по вул.Лугова, 21, знаходиться житловий будинок загальною площею 66,6 кв.м, житловою площею 30,2 кв.м. з господарськими будівлями: два сараї, літня кухня, колодязь погріб, огорожа, право власності на який згідно з реєстровими даними КП «ОСОБА_8 РБТІ» не зареєстровано. Загальна вартість вказаного нерухомого майна - 71273,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55 % (а.с.25).

Згідно з довідкою виконкому Ленінської сільської ради від 03.12.2010 року №216 за записами погосподарської книги Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області житловий будинок, розміщений в с.Любитове по вул.Лугова, 21, було зведено ОСОБА_9 у 1958 році. Згідно записів погосподарської книги Ленінської сільської ради за 1977-1979 роки, особистий рахунок №860, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживав у зведеному ним будинку разом з: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 його дружина, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3 - його син, який помер 5 вересня 1977 року та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 - його донька. Тип вищезазначеного двору колгоспний. ОСОБА_3 був головою даного двору (а.с.8, 11, 13, 14, 16-20, 22). 28 серпня 2002 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 15).

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Ленінської сільської ради від 20 грудня 1993 року № 43 ОСОБА_11 у приватну власність було передано земельну ділянку, що розташована в с. Любитове по вул. Луговій, 21, площею 0,40 га, в тому числі : 0.05 га для обслуговування індивідуального житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю йому не видавався. Розпорядження на випадок своєї смерті ОСОБА_6 не залишав (а.с.21, 22).

Судом встановлено, що ОСОБА_7 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом.

На час відкриття спадщини ОСОБА_7, проживала разом з чоловіком, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, а тому відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР є такою що прийняла спадщину (а.с. 22).

Із письмових заяв ОСОБА_12 та ОСОБА_13 від 27 листопада 2010 року, що наприкінці жовтня місяця 2002 року ОСОБА_14 здійснила побілку в кімнатах батьківського будинку, пофарбувала вікна та двері в будинку. Восени 2002 року вона разом з матір'ю перебрала та роздала сусідам одяг та взуття батька, зібрала вирощений на присадибній земельній ділянці урожай (а.с.23, 24), з урахуванням чого вона фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, а тому також є такою що прийняла спадщину.

По справі встановлено, що інших спадкоємців першої черги немає.

Таким чином кожен з них успадкував по ? частині належного ОСОБА_6 спадкового майна, що розташоване в с. Любитове Кролевецького району по вул. Луговій, 21 і складається з житлового будинку та господарських будівель.

В 2010 році на будинок виготовлена технічна документація (а.с.26-30), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в звязку зі смертю власника ОСОБА_11.

Із інформації наданої ОСОБА_8 районною державною нотаріальною конторою вбачається, що заповіт від імені ОСОБА_11 ОСОБА_8 державною нотаріальною конторою не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_11, який помер 28.08.2002 року спадкова справа не заводилась (а.с.42-44).

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3, який помер 28 серпня 2002 року в с. Любитове Кролевецького району Сумської області на законних підставах побудував та володів на праві власності житловим будинком з вищевказаними господарськими будівлями по вул. Луговій, 21 у с. Любитове Кролевецького району Сумської області, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Зважаючи на те, що ОСОБА_2 фактично вступила в управління та володіння спадковим майном ОСОБА_11, тобто прийняла спадщину після його смерті , є підстави для встановлення вказаного факту.

Оскільки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями за законом на вказане нерухоме майно після смерті ОСОБА_11 та прийняли спадщину після померлого, є підстави для визнання за ними права власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_11

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 331, 392 ЦК України, ст.525, 534, 549 ЦК УРСР (1963р.), керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_11, який помер 28 серпня 2002 року в с.Любитове Кролевецького району Сумської області на праві власності нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 66,6 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м. та господарських будівель: два сараї, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа, що розташовані в cелі Любитове Кролевецького району Сумської області по вул. Луговій, 21.

Встановити факт прийняття спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_11, ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 66,6 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м. та господарські будівлі: два сарай, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа, що розташовані в cелі Любитове Кролевецького району Сумської області по вул. Луговій, 21 по ? частині за кожною.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.Г.Школа