Справа №2-1048-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючогосудді ОСОБА_1

при секретарі Крисюк Л.Л.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Умань справу за позовом ОСОБА_2 до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинно переобладнаний житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинно переобладнаний житловий будинок, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок розташований за адресою: вул.Радзієвського,9а, м.Умань Черкаської області. На початку 1992 року на території приватизованої земельної ділянки розміром 0,0677 га в домоволодінні по вул.Радзієвського,9а, м.Умань Черкаської області вона з метою підвищення свого благоустрою та зайняттям підприємницькою діяльністю кафе, вирішила перепланувати та реконструювати підвал та перший поверх житлового будинку в нежитлове приміщення під кафе.

Рішенням засідання постійної комісії з питань вибору земельних ділянок від 24.03.2010 року згідно протоколу №6 їй було запропоновано замовити проект відведення земельної ділянки для зміни її цільового призначення.

Через деякий час вона вирішила узаконити самочинне перепланування і звернулася до Уманського відділення КП ЧООБТІ з заявою про внесення змін до технічного паспорту та реєстрацію права власності на вже реконструйоване житлове приміщення в нежитлове та збудоване кафе, які при виїзді на місце забудови зробили обстеження домоволодіння та внесли відповідні зміни в технічний паспорт до плану земельної ділянки та які позначені в технічному паспорті літерою «А», «під-А» та «І» і тому змушена звернутись до суду з даним позовом.

Під час розгляду цивільної справи позивачка збільшила свої позовні вимоги і просила визнати за нею право власності на самочинно переобладнаний житловий будинок «А» з прибудовами в нежитлову будівлю «КАФЕ з ганком та балконами» загальною площею 480,2 м.кв., основною 239,8 м.кв., підвал позначений літерою «Під А», котельню позначеною літерою «а», навіс позначений літерою «Б», а також споруди: огорожа №1; ворота №3; огорожа №4, вимощення І,ІІ по вул.Радзієвського,№9а, м.Умані, Черкаської області.

В судовому засіданні представник позивачки, позов підтримав і просив визнати за позивачкою право власності на самочинно переобладнаний житловий будинок «А» з прибудовами в нежитлову будівлю «КАФЕ з ганком та балконами» загальною площею 480,2 м.кв., основною 239,8 м.кв., підвал позначений літерою «Під А», котельню позначеною літерою «а», навіс позначений літерою «Б», а також споруди: огорожа №1; ворота №3; огорожа №4, вимощення І,ІІ по вул.Радзієвського,№9а, м.Умані, Черкаської області. Всі необхідні дозволи на перепланування у неї є.

Представник Уманської міської ради в судовому засіданні позов визнав проти задоволення не заперечував.

Відповідно до висновку ДП «УКРДІПРОДОР» Черкаського відділу комплексного проектування від 10 квітня 2010 року при обстеженні нежитлової будівлі (кафе) в м.Умані по вул.Радзієвського,9а, встановлено, що переобладнання житлового будинку під нежитлову будівлю в якій розміщено кафе, проведено відповідно планувальним вимогам та будівельним нормам, без порушень пожежних та санітарних норм.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає до задоволення, як обґрунтований та документально підтверджений, так як в судовому засіданні достовірно встановлено, що дійсно перепланування зроблені ОСОБА_2 в житловому будинку по вул.Радзієвського,№9а, м.Умані, Черкаської області проведена відповідно планувальним вимогам та будівельним нормам, без порушень пожежних та санітарних норм.

На підставі ст.ст.316-320,328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно переобладнаний житловий будинок «А» з прибудовами в нежитлову будівлю «КАФЕ з ганком та балконами» загальною площею 480,2 м.кв., основною 239,8 м.кв., підвал позначений літерою «Під А», котельню позначеною літерою «а», навіс позначений літерою «Б». а також споруди: огорожа №1; ворота №3; огорожа №4, вимощення І,ІІ по вул.Радзієвського,№9а, м.Умані, Черкаської області.

Рішення суду може бути оскаржено до судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області, через Уманський міськрайонний суд, протягом десяти днів з моменту проголошення.

Головуючий В.С. Прокулевич