Справа № 2-4575/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.08.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж,

встановив:

06.08.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж, в якому посилається на те, що йому згідно рішення виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 20.07.2007 року було надано дозвіл на замовлення у відповідній землевпорядній організації проекту відведення земельної ділянки з земель житлової та громадської забудови м. Балаклія не ненаданих у власність чи користування у дворі житлового будинку площею 0,0040 га для гаражного будівництва, з метою отримання в оренду. На протязі 2007 року позивачем був самочинно збудований гараж, якому згідно рішення Балаклійської міської ради Харківської області від 21 квітня 2010 року було присвоєно адресу: Харківська область, м. Балаклія, вул.. Леніна, 76а, гараж № 7. Зазначене будівництво він здійснив без відповідного дозволу компетентних органів та без оформлення належним чином технічної документації. На даний час виникла необхідність привести у відповідність правовстановлюючі документи, в звязку з чим позивач і був змушений звернутися до суду.

В попереднє судове засідання позивач та його представник не з»явились, про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, але надали суду заяви в яких просять суд справу розглянути за їх відсутності, позов підтримують та просять суд його задовольнити.

Представник відповідача до суду не зявився, але надав заяву в якій вказує, що позов визнає повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути справу за його відсутністю.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Врахувавши думку позивача, його представника,&nbsp;представника відповідача,&nbsp;вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 20.07.2007 року гр. ОСОБА_1 було надано дозвіл на замовлення у відповідній землевпорядній організації&nbsp;проекту відведення земельної ділянки з земель житлової та громадської забудови м. Балаклія не ненаданих у власність чи користування у дворі пятиповерхового житлового будинку № 76 по вул. Леніна у м. Балаклія Харківської області площею 0,0040 га для гаражного будівництва, з метою отримання в оренду ( а.с. 10). На протязі 2007 року позивачем був самочинно збудований гараж, якому згідно рішення Балаклійської міської ради Харківської області від 21 квітня 2010 року було присвоєно адресу: Харківська область, м. Балаклія, вул.. Леніна, 76а, гараж № 7 (а.с. 11). Згідно технічного висновку, складеного ТОВ Служба архітектурно-будівельного оформлення, яке вважає, що самовільно побудований гараж №7, який розташований на земельній ділянці по вул. Леніна, 76а в м. Балаклія Харківської області, знаходиться в задовільному стані та може бути використані в подальшій експлуатації за своїм призначенням (а.с. 12-20).

Відповідно до технічного паспорту на гараж позивача, складеного 29.03.2010 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований гараж площею забудови 28,8 мІ, площею приміщення 25,5 мІ( а.с. 28,29).

Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області розташування гаражу № 7 відповідає протипожежним вимогам нормативних актів (а.с. 21).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право >оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудований гараж № 7, що розташований за адресою: вул. Леніна, 76а, м. Балаклія, Харківської області не порушує права інших осіб і відповідають вимогам та правилам експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 214 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392, ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж № 7, площею забудови 28,8 мІ, площею приміщення 25,5 мІ, який розташований по вулиці Леніна № 76а в місті Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ