Провадження № -
Справа № 2-273/2010
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.04.2010

Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі , головуючої судді Усенко Т.І., секретаря Козлової І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Кременчуці цивільну справу за позовом фізичної особи, ОСОБА_1 до фізичної особи ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2009 року ОСОБА_1 в інтересах якої за дорученням діє, ОСОБА_3 звернулася до суду із вказаним позовом та просила постановити рішення, яким визначити порядок користування земельною ділянкою, а саме: залишити в її користу вання земельну ділянку площею 318 кв.м. по вул.Трьох Космонавтів, 3 в м.Кременчуці, за ОСОБА_4, ОСОБА_5 залишити в користування земельну ділянку площею 702 кв.м., по вул.Трьох Космонавтів, 3 в м.Кременчуці.

В подальшому позивачка уточнила позовні вимоги з зміною позовних вимог та заміною відповідачів, остаточно прохала постановити рішення, яким визначити порядок користування земельною ділянкою, а саме: залишити в її користування земельну ділянку площею 318 кв.м. по вул.Трьох Космонавтів, 3 в м.Кременчуці, яка на плані зафарбована синім кольором, згідно ? висновку експерта №285 - 09, за ОСОБА_2 залишити в користування земельну ділянку площею 702 кв.м., що на плані показано зеленим кольором, згідно висновку експерта №285 - 09, по вул.Трьох Космонавтів, 3 в м.Кременчуці.

Ухвалою Крюківського районного суду' м.Кременчука Полтавської області від 08.04.2010 року, замінено відповідачів, залучено до участі в якості належного відповідача по дійсній цивільній справі, ОСОБА_2. ОСОБА_6, ОСОБА_5 зиключено з числа відповідачів.

На обгрунтування заявлених вимог позивачка вказувала, що їй на праві власності, відповідно до договору купівлі - продажу від 18.01,1974 року, належить 3/10 частин будинковолодіння №3 по вул.Трьох Космонавтів в м.Кременчуці (надалі - Будинковолодіння). Співвласником інших 7/10 частини Будинковолодіння згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.03.2010 року, являється ОСОБА_2. Звернувшись до управління земельних ресурсів з заявою щодо приватизації земельної ділянки пл.318 кв.м., вона отримала відмову оскільки приватизація земельної ділянки повинна провадитися обома співвласниками.

Вважала, що маються всі законні підстави для залишення в її користуванні земельну ділянку площею 318, яка на плані зафарбована синім кольором, за відповідачем залишити в користування земельну ділянку площею 702 кв.м.. ще на плані показано зеленим кольором, по ( вул.Трьох Космонавтів, буд.З в м.Кременчуці, згідно висновку експерта №285 - 09 .

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримала з підстав викладених у позові та з урахуванням здобутих в справі письмових доказів.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позое визнав, зказував, що дійсно його дідові та бабі на підставі договору купівлі - продажу належало 7/10 частин будинковолодіння по вулиці Трьох Космонавтів, буд.З в м.Кременчуці. В дійсний час, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.03.2010 року, він являється власником 7/10 частин по вул.Трьох Космонавтів, 3 в м.Кременчуці. Вважав, що маються всі підстави для розподілу земельної ділянки згідно висновку експерта №285 - 09 .

Експерт ОСОБА_7 пояснив суду, що він вірне зробив висновок, на підставі варіанту фактичного користування, в частині розходження розмірів - 2,50, фактично - 5,90, вважає, що допущена помилка в техпаспорті і сторонам слід цю обставину уточнити.

Спеціаліст ОСОБА_8 пояснила суду, що відсутня помилка в техпаспорті, так як вказані розміри не входять в підрахунок розмірів земельної ділянки.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши наявні письмові матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до слідуючих висновків.

Судом встановлено, що дійсно згідно договору купівлі - продажу від 18 січня 1974 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №246, - ОСОБА_9 являється власницею 3/10 частин будинковолодіння №3 по вул.Трьох Космонавтів, що в м.Кременчуці.

Відповідно до дубліката свідоцтва про право на спадщин; за законом від 05.03.2010 року, виданого Першою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1 - 367, співвласником 7/10 частини вказаного Будинковолодіння являється ОСОБА_2.

Відповідно до статті 116 ч. 1 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права '' власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Висновком спеціаліста Бюро технічних експертиз №285 - 90 від 06 жовтня 2009 року, запропоновано варіант порядку користування земельною ділянкою між співвласниками, залишивши в користуванні ОСОБА_1 земельну ділянку площею 318 кв.м., замальовану на плані синім кольором та залишити в користуванні ОСОБА_2 земельну ділянку площею 702 кв.м. по вул.Трьох Космонавтів, буд.З в м.Кременчуці, згідно висновку спеціаліста №285 - 09 від 06 жовтня 2009 року, на плані замальована зеленим кольором.

В дійсний час ОСОБА_1 має намір приватизувати виділену їй в користування частину земельної ділянки 318 кв.м., згідно висновку експерта №285 - 09 від 06 10.2009 року.

Статтею 116 ЗК України визначені підстави набуття права на землю, так зокрема частиною З п.»а» вказаної статті визначено, що безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Таким чином, суд дійшов висновку, ще між сторонами в справі виникли та існують правовідносини щодо реалізації права власності на обєкт нерухомого майна, що перебуває в спільній частковій власності, в даному випадку земельної ділянки.

Запронований варіант розподілу земельної ділянки (№285 - 90 від 06 жовтня 2009 року) не порушує житлових прав та права власності сторін на вказаний будинок з господарськими будівлями, відповідає дійсності та їх інтересам.

Отже суд вважає за належне, позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі, встановити порядок користування земельною ділянкою розташованою м.Кременчук. вул.Трьох Космонавтів, буд.З і залишити в користуванні ОСОБА_1 земельну ділянку площею 318 кв.м., , замальовану на плані синім кольором, в користуванні ОСОБА_2 земельну ділянку площею 702 кв.м. по вул.Трьох Космонавтів, буд.З в м.Кременчуці, згідно висновку спеціаліста №285 - 09 від 06 жовтня 2009 року на плані замальована зеленим кольором.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК. ст.ст.81, 92, 103,106, 116 ЗК України, -

РІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою розташованою м.Кременчук. вул.Трьох Космонавтів, буд.З між співвласниками по варіанту конкретного користування земельною ділянкою і залишити в користуванні ОСОБА_1 земельну ділянку площею 318 кв.м., замальовану на плані синім кольором.

Виділити в користування ОСОБА_2;, земельну ділянку площею 702 кв.м. по вул.Трьох Космонавтів, буд.З в м.Кременчуці, згідно висновку спеціаліста №285 - 09 від 06 жовтня 2009 року, на плані замальована зеленим кольором.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції до Полтавського апеляційного суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду до Полтавського апеляційного суду подається її протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Крюківський районний суд м. Кременчука.

Суддя: