Справа №2-89/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2010 р. Бериславський районний суд Херсонської області

у складі: головуючого - судді Кириленко М.О.

при секретарі - Павлович Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області в порядку заочного розгляду справу за позовом прокурора Бериславського району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма "Прибережний" про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою, суд

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Бериславського району звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 ло сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма "Прибережний" про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що позивачка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ХС № 061690 виданого на підставі розпорядження голови Бериславської райдержадміністрації від 22Л2.2003 р. № 829 ОСОБА_1 отримала у приватну власність земельну ділянку площею 3,7832 га.

За договором оренди землі від 10.04.2005 р., який укладений на десять років, заявниця передала свою земельну ділянку в оренду СТОВ АФ «Прибережний" за умови сплати їй орендної плати в розмірі 335.18 грн. за один повний пай щороку.

Виплата орендної плати здійснюється щорічно після збору врожаю з 01 вересня, але не пізніше 31 грудня поточного року.

На даний час орендарем умови договору не виконані, оскільки орендна плата за 2007-2009 роки взагалі не сплачена, заборгованість станом на 10.12.2009 рік складає- 1372,56 грн.

ОСОБА_1 звернулася до прокуратури району за захистом своїх порушених прав та законних інтересів.

У відповідності до ст. 121 Конституції України та ст. 45 ЦПК України па органи прокуратури покладено представництво інтересів держави і громадян у випадках, визначених законом, в тому числі в судових органах.

Згідно зі ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру", ст.ст. З, 45 ЦПК України прокурор вправі звертатись до суду з заявами на захист прав і законних інтересів інших осіб та брати участь у цих справах.

ОСОБА_1 має тяжкий матеріальний стан і не може самостійно здійснювати захист своїх прав та законних інтересів, тому є підстави для звернення прокурора до суду.

Прокурор просив стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1- 1372,56 гривень орендної плати за користування земельною ділянкою.

Прокурор у судовому засіданні уточнила позовні вимоги, просила суд розірвати договір оренди землі.

Представник позивачки в судовому засіданні на задоволені позовних вимог наполягала.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, хоча про день розгляду справи у суді був повідомлений завчасно, належним чином, згідно конверту, що повернувся до суду поштою, за зазначеною адресою не існує.

Зі згоди прокурора суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд. вислухавши пояснення прокурора, представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно державного акту на право приватної власності на землю ХС Х° 061690 виданого на підставі рішення Бериславської райдержадміністрації від 22.12.2003 року .4° 829 отримала у власність земельну ділянку площею 3,7832 га., розташовану на території Шляхівської сільської ради (а.с. 8).

10.04.2005 року ОСОБА_1 передала свою земельну ділянку сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю агрофірма "Прибережний" за умови сплати їй орендної плати в розмірі 335 грн. 18 коп. за один повний пай щороку, (а.с. 4-7).

На даний час Орендарем умови договору не виконано в повному обсязі, оскільки орендна плата не сплачена, заборгованість за 2007-2009 р. складає 1372,56 грн.

ОСОБА_1 звернулася за захистом своїх прав до прокуратури району, так як не має змоги захищати свої інтереси (а.с. 3).

Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

У відповідності до ст. 93 Земельного кодексу України відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.

Згідно зі ст. 22 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за землю, а вразі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно з законом та договором в судовому порядку відповідно до ст.ст. 30-3 1 вказаного Закону.

Таким чином, розмір заборгованості відповідача перед позивачем за користування земельною ділянкою, згідно з її вартістю, складає 1372 грн. 56 коп., яка повинна бути стягнута в примусовому порядку з відповідача па користь позивача у повному обсязі.

Крім того, з відповідача підлягає стягненню на користь держави судовий збір у розмірі 51,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 10 гривень.

На підставі ст. ст. 526, 530, ЦК України, ст.ст. 22, 30-31 Закону України "Про оренду землі", ст. 373 ЦПК України та керуючись ст. 10, 11, 62, 212-215, 224-225 ЦПК України, суд,

ВИРІ Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди землі від 10.04.2005 року, укладений між ОСОБА_1 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю агрофірма "Прибережний".

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма "Прибережний" на користь ОСОБА_1 1372 (одну тисячу триста сімдесят дві) грн. 56 коп. заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма "Прибережний" на користь держави 51 гривню судового збору.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма "Прибережний" витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 10 гривень на користь Територіального управління Державної судової адміністрації України в Херсонській області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Бериславський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя М.О. Кириленко