Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-5710/10
РІШЕННЯ

Іменем України

29 листопада 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області

в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Сектор ГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України в Київській області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, -

встановив:

ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Сектор ГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України в Київській області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю.

Позивач зазначав, що він є власником квартири, що находиться за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 14.12.2004 р., виданого Управлінням комунальної власності Броварської міської ради згідно з розпорядженням від 14.12.2004 року № 671 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.04.2010р., виданого державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 1-912.

Право власності на ? частину вказаної квартири зареєстровано за позивачем КП Броварське бюро технічної інвентаризації» 22 грудня 2004 року на підставі свідоцтва про право власності на житло від 14.12.2004 року, що підтверджується відповідною відміткою на ньому, а на іншу 1/2 частину цієї квартири - 16 квітня 2010 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.04.2010р., що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.04.2010р.

На житловій площі квартири, власником якої є позивач, зареєстровані: позивач, як власник квартири, ОСОБА_3 дружина позивача та ОСОБА_2 брат позивача, що підтверджується довідкою ЖЕКу про реєстрацію осіб форми № 3.

Брат позивача ОСОБА_2 з червня 2006 року не проживає на житловій площі квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. По теперішній час позивачу не відомо місце перебування та проживання ОСОБА_2

Факт того, що ОСОБА_2 не проживає на житловій площі квартири, де перебуває на реєстраційному обліку підтверджується актом депутата Броварської міської ради.

Перешкоди у користуванні квартирою, власником якої є позивач, полягають у тому, що він сплачує квартирну плату та комунальні послуги з урахуванням відповідача, який зареєстрований на житловій площі його квартири. Це створює позивачу значні незручності, оскільки він має свою сім'ю, у складі якої є двоє неповнолітніх дітей, яких він зобов'язаний утримувати, забезпечувати всім необхідним для життя.

Оскільки ОСОБА_2 відсутній за місцем реєстрації понад встановлені законом строки, а саме: понад 5 років, без поважних причин, позивач вважає, що він втратив право користування жилим приміщенням квартири, що належить мені на праві власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Посилаючись на викладене, позивач просив усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить позивачу на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності Броварської міської ради Київської області згідно з розпорядженням від 14 грудня 2004 року № 671 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.04.2010р., виданого державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 1-912 та зобовязати Сектор ГІРФО Броварського МВ з обслуговування м. Бровари та Броварського району ГУ МВС України в Київській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання в квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_4 позов підтримали та просили суд про його задоволення.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся через засоби масової інформації, шляхом публікації оголошення в газеті «Урядовий Курєр».

Представник третьої особи Сектору ГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України в Київській області в судове засідання не зявився, надав суду заяву про слухання справи за його відсутності (а.с. 21).

В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 показала, що знає позивача, оскільки той є чоловіком її сестри. Відповідач приходиться рідним братом позивача. ОСОБА_2 не бачила жодного разу , речей відповідача у квартирі, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 немає. Знає, що позивач звертався із заявою до правоохоронних органів щодо розшуку відповідача.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 показала, що вона є рідною тіткою дружини позивача. Відповідач ОСОБА_2 проживав у вказаній квартирі років 10 тому. Знає, що позивач звертався із заявою до правоохоронних органів щодо розшуку відповідача.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 понад встановлені строки та може створити перешкоди у користуванні квартирою, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 214, 215, 224-226 ЦПК України,-

вирішив:

позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Зобовязати Сектор ГІРФО Броварського МВ з обслуговування м. Бровари та Броварського району ГУ МВС України в Київській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання в квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В.С. Сердинський