Справа№2-247/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2010 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі: судді Сіденко С.І.

при секретарі Демехи Е.М.

за участю позивача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Цюрупинську в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської сільради про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Виноградіської сільради про визнання дійсним договору купівлі-продажу. вказавши у позовній заяві, що 03.09.2002 року вона придбала будівлі кооперативу «Степовий» у вигляді приміщень молочно-товарної ферми за адресою с. Виноградове Цюрупинського району по вул. Тітова 67. Кооператив «Степовий» був у особі ліквідатора ОСОБА_2. Дана угода була посвідчена Цюрупинською товарною біржею «Ізумруд» за реєстровим №1-834 від 03.09.2002 року. Під час оформлення договору всі умови угоди було виконано. На даний час договір купівлі-продажу відповідно до законодавства потребує нотаріального посвідчення, а укладена товарною біржею угода не є дійсною. У зв'язку з необхідністю переоформлення нерухомого майна виникла необхідність визнати угоду дійсною, оскільки у нотаріальному порядку це неможливо у зв'язку з ліквідацією кооперативу «Степовий». Просить визнати договір купівлі-продажу приміщення молочно-товарної ферми №4. а саме приміщення гуртожитку заг.пл.61.1 кв.м. (літ.А), приміщення корівника заг.пл. 976.4 кв.м(літ.Б), приміщення корівника заг.пл. 596,2 кв.м. (літ.Д), приміщення телятника заг.пл. 305,8 кв.м., які знаходяться по вул.Л'ітова. 67 у с.Виноградове Цюрупинського району Херсонської області, укладений між мною та ліквідатором ст кооперативу «Степовий» ОСОБА_2, посвідченої товарною біржею «Ізумруд» - дійсним.

Позовні вимоги позивач у відкритому судовому засіданні підтримала.

Представником відповідача позов було визнано у повному обсязі, проти його задоволення не заперечили та просили розгляну ти справу за їх відсутності, про що надали заяву.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання у судовому засіданні позову відповідачем у повному обсязі, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення договору не вимагається.

Таким чином, оскільки договір купівлі-продажу було дійсно укладено і відбулося його виконання, що відповідачем повністю визнано, вказаний позов підлягає задоволенню, оскільки він не суперечить інтересам сторін договору, інтересам інших осіб та вимогам закону.

Витрати по справі віднести на позивача за її згодою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10.60. ч,4 ст. 174. ст.ст. 212-215 ЦПК України, ст. ст. 657, ч.2 ст.220 ЦК України, суд

ВИРІ III И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виноградівської сільради про визнання дійсним договору купівлі-продажу задовольнити.

Визнані договір купівлі-продажу приміщення молочно-товарної ферми №4, а саме приміщення гуртожитку заг.пл.61.1 кв.м. (літ.А). приміщення корівника заг.пл. 976,4 кв.м. (літ.Б), приміщення корівника заг.пл. 596,2 кв.м. (літ.Д). приміщення телятника заг.пл.305.8 кв.м.. які знаходяться по вул. Тітова. 67 у с .Виноградове Цюрупинського району Херсонської області, укладений між ОСОБА_1 та ліквідатором с/г кооперативу «Степовий» ОСОБА_2, посвідченої товарною біржею «Ізумруд» - дійсним.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано заяву про його оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд. Апеляційна скарга подається в тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: С.І.Сіденко