Справа № 2-1785/1-10
"08" жовтня 2010 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Курило А. В.
при секретарі Данилко Л. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва до ОСОБА_1 про стягнення боргу, -
Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що відповідачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У вказаній квартирі вона зареєстрована та проживає і зобовязана своєчасно сплачувати комунальні послуги, проте вказані платежі своєчасно та в повному обсязі не сплачує, внаслідок чого заборгованість з 01 січня 2007 року по 01 січня 2010 року складає 3 415,16 грн.
Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду заяву про уточнення позовних вимог, просив стягнути борг в розмірі 308,43 грн. та судові витрати, справу розглядати за його відсутності та ухвалити заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, або якщо зазначені ним вимоги визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Справа розглядається за відсутності відповідача у порядку заочного провадження.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідно до довідки (Форма № 3) № 45 від 21 січня 2010 року, виданого Житлово ремонтно-експлуатаційною організацією № 406 в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а. с. 6).
На підставі договору купівлі продажу квартири від 15 вересня 2004 року відповідач ОСОБА_5 є власниками квартири АДРЕСА_3.
Оскільки власником квартири є лише ОСОБА_1, то саме на ній лежить обовязок своєчасно сплачувати квартирну плату. У разі ж виникнення спору між власником та особами, які на законних підставах користуються квартирою, власник має право після сплати витрат звернутися із зустрічною вимогою до цих осіб про стягнення з них частки цих витрат.
Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Згідно ст. 179 Житлового кодексу України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п. 7 «Правил користування житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно довідки № 352 від 21 вересня 2010 року виданої начальником ЖРЕО-406 за відповідачем рахується борг по квартирній платі в розмірі 308,43 грн.
Згідно рішення Дніпровської районної у місті Києві ради № 417 від 22 грудня 2009 року Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звільняється від сплати державного мита за подання позовних заяв до Дніпровського районного суду м. Києва у справа про стягнення із населення заборгованості по оплаті комунальних послуг.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 257, 526, 541 Цивільного кодексу України, ст. ст. 64, 68 Житлового кодексу України, п. 7 «Правил користування житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, ст. ст. 10, 58, 60, 88, 208, 212-215, 218, 224-228, 233, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва заборгованість за комунальні послуги в розмірі 308,43 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 30,00 грн., а всього загальною сумою 338 (триста тридцять вісім) грн. 43 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 в доход держави державне мито в розмірі 51 грн. 67 коп.
Заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Суддя: