Справа № 2-393/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2010 року Донецька область

Дружківський міський суд

в складі: головуючого судді - Грубника О.М.

при секретарі - Варламовій О.Д.

за участю: позивача - ОСОБА_1

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Друж¬ківської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності.

В позові він зазначив, що 10 вересня 2008 року він придбав житловий будинок з надвірними будівлями та земельною ділянкою в с.Олексієво-Дружківка м.Дружківка Донецької області, по вул.Октябрьській 90. В жовтні 2008 року він звернувся у виконком міської ради з метою надання дозволу на будівлю сараю та гаражу на належній йому земельній ділянці, де йому розяснили, що дешевше та швидше буде якщо він збудує ці споруди а потім їх узаконить. В жовтні 2009 року він звернувся до виконкому Олексієво-Дружківської селищної ради щодо зміни цільового використання частини земельної ділянки під комерційне користування, на що йому відповіли, що він повинен надати документи БТІ та землевпорядної організації з технічною документацією. При інвентаризації будівель БТІ було встановлено, що сарай та гараж побудовані самовільно. Просить визнати за ним право власності на сарай площею 31,2 кв.м., інвентаризаційною вартістю 21320 грн, та гараж площею 33 кв.м., інвентаризаційною вартістю 13058 грн., які розташовані на земельній ділянці по вул. Октябрьській 90 в с.Олексієво-Дружківка м. Дружківка Донецької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги, та просив визнати за ним право власності на самовільно побудовані сарай та гараж на земельній ділянці за адресою м. Дружківка с.Олексієво-Дружківка вул. Октябрьська 90.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської Ради ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі, та не заперечував проти задоволення позову.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та земельною ділянкою від 10 вересня 2008 року ОСОБА_1 придбав житловий будинок №90 по вул.Октябрьській в с. Олексієво-Дружківка м. Дружківка Донецької області з надвірними будівлями, та земельну ділянку площею 0,1305 га яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за сказаною адресою.

Згідно державного акту про право власності на земельну ділянку ВЖ № 443644 від 3 грудня 2008 року земельна ділянка розташована в м. Дружківка с. Олексієво-Дружківка вул. Октябрьська 90 площею 0,1305 га належить на праві власності ОСОБА_1.

Згідно робочого проекту господарчих споруд запроектовано гараж площею 36,9 м.кв. та веранду площею 31,3 кв.м. з відповідними ескізами за адресою м. Дружківка с. Олексієво-Дружківка вул. Октябрьська 90.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок складеного Друж- ківським БТІ від 17 грудня 2009 року самовільно побудовані сарай «В» площею 31,2 кв.м. та гараж «Г» площею 33 кв.м. знаходиться на земельній ділянці за адресою м.Дружківка с.Олексієво-Дружківка вул. Октябрьська 90.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст. 375 ч.1,2 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше майно.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач самовільно прибудував приміщення сараю та гаражу на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності, самовільно прибудовані споруди побудована без порушення технічних норм, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

Р I III И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно прибудоване приміщення сараю «В», площею 31,2 кв.м., та га¬ражу «Г» площею 33 кв.м, розташоване за адресою Донецька область м. Дружківка с. Олексієво-Дружківка вул. Октябрьська 90.

Рішення суду набирає чинності через 10 днів з дня його проголошен¬ня, якщо впродовж цього строку не буде подана заява про апеляційне оскарження, якщо не буде подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголо¬шення рішення; апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів піс¬ля подання заяви про апеляційне оскарження.