Ленінський районний суд м.Дніпропетровська
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 липня 2010 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі: головуючого судді Залімської Н.В.

при секретарі Голуб О.А,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на самовільні забудови, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про вигнання права власності на самовільні забудови, де вказав, що на підставі договору купівлі - продажу від 26 квітня 1968 року йому належить незакінчений будівництвом житловий будинок № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську. Згідно рішення виконавчого комітету Ленінської районної Ради народних депутатів від 14 липня 1989 року за № 358/39: узаконено за ним житлову прибудову А1-1, літню кухню В, сараї Г, Е, приміщення 1-2 площею 7 кв.м., як житлове у домоволодінні № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську; затверджено Акт прийняття в експлуатацію житлового будинку № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську з пяти житлових кімнат площею 58,4 кв.м., корисна 77,4 кв.м., літня кухня В, сараї Г, Е, вбиральня Б, погріб Д.

Позивач посилається на те, що для поліпшення своїх житлових умов, своєю працею та за власні кошти він самочинно збудував у домоволодінні № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську таке нерухоме майно: у 1991 році гараж Ж (з оглядовою ямою); сарай К, у звязку з самочинним будівництвом загальна площа житлового будинку А-1 складає 69,1 кв.м., житлова 51,2 кв.м. Відомості про вищезазначене самочинне будівництво підтверджуються технічним паспортом КП «ДМБТІ» від 20 листопада 2009 року. В даний час він вирішив оформити правовстановлюючі документи на належне йому майно, що і змусило його звертатись до суду. Просив суд визнати за ним право власності на гараж Ж (з оглядовою ямою), сарай К у домоволодінні № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську; вважати житловий будинок А-1 у домоволодінні № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську загальною площею 69,1 кв.м., житловою 51,2 кв.м..

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради позовні вимоги не визнала.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу від 26 квітня 1968 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого у реєстрі за № 1-1051, ОСОБА_1, належить незакінчений будівництвом житловий будинок № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську.

Згідно рішення виконавчого комітету Ленінської районної Ради народних депутатів від 14 липня 1989 року за № 358/39:

узаконено за ОСОБА_1 житлову прибудову А1 -1, літню кухню В, сараї Г, Е, приміщення 1-2 площею 7 кв.м., як житлове у домоволодінні № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську;

затверджено Акт прийняття в експлуатацію житлового будинку № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську з пяти житлових кімнат площею 58,4 кв.м., корисна 77,4 кв.м., літня кухня В, сараї Г, Е, вбиральня Б, погріб Д, що належить ОСОБА_1

Для поліпшення своїх житлових умов, своєю працею та за власні кошти ОСОБА_1 самочинно збудував у домоволодінні № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську таке нерухоме майно:

у 1991 році гараж Ж (з оглядовою ямою); сарай К;

У звязку з самочинним будівництвом загальна площа житлового будинку А-1 складає 69,1 кв.м., житлова 51,2 кв.м.

Відомості про вищезазначене самочинне будівництво підтверджуються технічним паспортом КП «ДМБТІ» від 20 листопада 2009 року.

Згідно технічного висновку № 02.23-1 від 23 лютого 2010 року про оцінку технічного стану будівельних конструкції гаражу Ж (з оглядовою ямою), сараю К у домоволодінні № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську, який виконаного Укрнііагропроект інститут «Дніпроагропроект», ліцензія серії АБ № 204592, термін дії ліцензії з 09 серпня 2005 року до 09 серпня 2010 року встановлено, що:

несучі та огороджуючі конструкції та вироби знаходяться у нормальному та задовільному стані;

згідно нормативної класифікації по несучій здатності та експлуатаційним характеристикам, конструкції та вироби відносяться до категорій К-1 та К-2;

гараж Ж знаходяться у нормальному стані та відносяться до категорії К-1;

можлива подальша експлуатація будівель гаражу, сараю за функціональним призначенням.

Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч.5 Ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Спір між позивачем та іншими особами відносно його майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Керуючись ч|. 2 ст. 331, ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 11, 14, 60, 212- 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж Ж (з оглядовою ямою), сарай К у домоволодінні № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську.

Вважати житловий будинок А-1 у домоволодінні № 15 по вул. Міській в м. Дніпропетровську загальною площею 69,1 кв.м., житловою 51,2 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: Н.В. Залімська