Справа № 2-4498/10
УХВАЛА
Іменем України
27 вересня 2010 року суддя Солом`янського районного суду м. Києва Букіна О.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Начальника Київського квартирно-експлуатаційного управління Бадика Володимира Івановича, третя особа-Житлова комісія військової частини № НОМЕР_1 про визнання недійним ордеру на житлове приміщення , -

ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до Начальника Київського квартирно-експлуатаційного управління ОСОБА_2 визнання недійним ордеру на житлове приміщення* гуртожитку - в АДРЕСА_1 та виселення відповідача з займаного житлового приміщення.

Ознайомившись з матеріалами справи вважаю, що позовна заява разом з поданими додатками підлягає поверненню позивачу виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до листа Верховного суду України від 20 березня 2008 року встановлено, що правила виключної підсудності визначені ч. 1 ст. 114 ЦПК України, які застосовуються до позовів з природу / нерухомого майна, стосуються позовів щодо : будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири тощо), наприклад, право власності на нерухоме маймо тощо; речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування тощо), а також про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна у зв`язку з невиконання стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном тощо.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви позивачем заявлені вимоги, що виникають з приводу нерухомого майна, а саме визнання недійсним ордеру на житлове приміщення та виселення відповідачу ОСОБА_3 з гуртожитку, а саме: квартири АДРЕСА_2 , що територіально не відноситься до Солом`янського району м.Києва.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження по справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала.

Враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку про повернення позовної заяви позивачу у зв`язку з її непідсудністю Солом`янському районному суду м. Києва.

Додатково суд роз`яснює позивачу, що останній має право подати позов за місцезнаходженням спірного нерухомого майна.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 109,114,115 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:
Позовну заяву з доданими до неї документами ОСОБА_1 до Начальника Київського квартирно-експлуатаційного управління Бадика Володимира Івановича , третя особа- Житлова комісія військової частини № НОМЕР_2 про визнання недійним ордеру на житлове приміщення Приватному підприємству «Автотакс» повернути позивачу, у зв`язку з її непідсудністю Солом`янському районному суду м. Києва, для подання до належного суду.

Заяву про апеляційне оскарження ухвали суду першої інстанції може бути подано протягом п`яти днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження ухвали.

Суддя: