Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 2-1087/10 Р І Ш Е Н Н Я
18 березня 2010 року м.Черкаси
Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого судді: Драник Н.П.
при секретарі: Бакум Р.М.
розглянувши у попередньому відкритому попередньому судовому засіданні в м. Черкаси матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво, -
Позивач звернувся до суду з позовом до Черкаської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.02.1989р. №2-636 та довідкою ЧООБТІ від 03.12..2009 вона є власником ? частки домоволодіння № 156 по вул.. Садовій. Власником іншої частини домоволодіння є ОСОБА_2.
Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ№570489 від 21.01.2006 вони є власниками земельної ділянки під зазначеним домоволодінням площею 1000,0 кв.м. відповідного призначення, що відповідає фактичному землекористуванню.
На вказаній земельній ділянці, відповідно до призначення, він самочинно побудував баню літер Д та переобладнав у житловому будинку кімнату літер 1-7 площею 7,8 кв.м, а тепер бажає привести забудову у відповідність до чинного законодавства.
Відповідно до п.5 ст. 376 Цивільного кодексу України на звернення власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудовані споруди, якщо це не порушує прав інших осіб.
Самочинно побудована баня літер Д та переобладнана у житловому будинку кімната літер 1-7 відповідають вимогам Державних будівельних норм ДБН 360-92** і не порушують нічиїх прав та житлових умов, що підтвердила своєю заявою співвласниця ОСОБА_2
Позивач вказує, що на його звернення міське управління планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою вивчило необхідні документи та надало позитивний висновок щодо можливості узаконення самочинних споруд.
Просить визнати за ним право власності на баню літер Д та кімнату літер 1-7, які самочинно збудовано (переобладнано) у домоволодінні по вул. Садовій, 156.
В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задоволити.
Представник Черкаської міської ради за довіреністю ОСОБА_3 в попереднє судове засідання зявився та не заперечував проти задоволення позову.
Третя особа ОСОБА_2 в попереднє судове засідання зявилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без її участі.
Суд ухвалив на підставі ч. 4 ст. 130 ЦПК України справу розглядати в попередньому судовому засіданні в звязку з визнанням відповідачем позову.
Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.02.1989р. №2-636 та довідкою ЧООБТІ від 03.12..2009 позивач є власником ? частки домоволодіння № 156 по вул.. Садовій. Власником іншої частини домоволодіння є ОСОБА_2.
Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ№570489 від 21.01.2006 позивач та третя особа ОСОБА_2 є власниками земельної ділянки під зазначеним домоволодінням площею 1000,0 кв.м. відповідного призначення, що відповідає фактичному землекористуванню.
На вказаній земельній ділянці позивач самочинно побудував баню літер Д та переобладнав у житловому будинку кімнату літер 1-7 площею 7,8 кв.м.
Відповідно до довідки Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради № 9578 від 14.12.2009 року, самочинно побудована будівля, а саме баня (літ. Д) по вул.. Садовій, 156 розміщена без порушень ДБН 360-92**. Роботи по зовнішньому опорядженні бані (літ. Д) по вул. Байди Вишневецького, 7 виконані на низькому рівні. Співвласниця будинковолодіння по вул.. Садовій, 156 ОСОБА_2 дала свою згодуна узаконення бані (літ. Д), про що свідчить надана управлінню планування та архітектури заява, завірена приватним нотаріусом від 01.12.2009р. № 4209.
Згідно ст. 376 ЦК України за власником (користувачем) земельної ділянки, суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
За таких обставин позовні вимоги позивача підлягають до повного задоволення.
На підставі ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218, ЦПК України, керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на баню літер Д та кімнату літер 1-7, які самочинно збудовано (переобладнано) у домоволодінні по вул. Садовій, 156, що в м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий: ОСОБА_4