Немирівський районний суд Вінницької області
Справа № 2-235/2010 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 8 » лютого 2010 року

Немирівський районний суд Вінницької області

в складі : головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Змерзлій Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 зареєстрований і проживає у квартирі № 2 будинку № 68 по вулиці І. Франка, № 68 м. Немирова Вінницької області власником якої є ОСОБА_3 - мама ОСОБА_1.

Будинок № 68 є багатоквартирний і на його будівництво та для обслуговування була відведена земельна ділянка ОСОБА_2 міською радою.

Біля будинку не було ніяких господарських будівель, а в користуванні ОСОБА_1 є легковий автомобіль і виникла необхідність збудувати гараж і погріб під ним.

За останні роки на земельній ділянці призначеній для обслуговування житлового будинку за кошти сім'ї були придбані будівельні матеріали та побудовано гараж з погрібом під ним.

Для оформлення дозволів та проектно - кошторисної документації на будівництво необхідні були час та кошти, а тому будівництво гаража з погрібом було здійснено самочинно.

По закінченню будівництва виникла необхідність оформити право власності на самочинно створене нерухоме майно, але через відсутність документації, дозволів ОСОБА_1 не може цього зробити. Однак, згідно діючого цивільного законодавства по рішенню суду може бути визнано право власності на самочинно побудоване нерухоме майно, що і стало підставою для звернення ОСОБА_1 з позовом до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої вимоги підтвердив, просить визнати за ним право власності на самочинно побудоване нерухоме майно - гараж та погріб під ним.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради, що діє за дорученням, позов визнала, не заперечує проти його задоволення.

Суд, заслухавши сторони дослідивши надані докази приходить до висновку про задоволення позовних вимог за слідуючих підстав.

Ст. 331 ч. 2 ЦК України передбачає набуття права власності на новостворене нерухоме майно з моменту завершення будівництва і державної реєстрації.

Ст. 376 ЦК України дає поняття самочинного будівництва, якщо будівлі збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу, затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою яка здійснила це будівництво.

В судовому засіданні було встановлено що гараж з підвалом під ним ОСОБА_1 побудував самочинно, про що підтверджує довідка МБТІ від 10.12.2009 року про відсутність реєстрації права власності на гараж по вул. І. Франка, 68 м. Немирова за ОСОБА_1 /а.с. 12/.

За технічним паспортом на вказаний гараж його площа складає 28,3 кв. м і під ним є погріб /а.с. 8-11/.

Відповідно до домової книги позивач ОСОБА_1 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 / а.с. 6 - 7 / і паспортних даних позивача /

а.с. 5 /.

На підставі викладеного можливо визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно побудоване нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 328, 331, 376, 392 ЦК України, 208, 209, 213 -218, 221 -223, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно гараж літ. "Б" площею 28,3 кв. м, погрібом під ним літ. "Б/під." будинку № 68 по вул. І.Франка м. Немирів Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення, апеляційну скаргу протягом 20 - и днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Суддя: