РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2010 року

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого судді Алфьорової Т.М.

За участю секретаря судових засідань ОСОБА_1В

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Харківської міської ради та КП „ Харківського міського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на гараж.

Встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на гараж, що знаходиться за адресою: м. Харкові, проїзд Стадіонний, буд. 8/1. Так, позивач стверджував, що Рішенням виконкому Харківської міської ради народних депутатів ОСОБА_3 було дозволено встановлення металевого гаража на виділеній для цього земельній ділянці за вказаною адресою і він збудував залізобетонно - цегляний гараж. Після його смерті рішенням міськвиконкому від 08.06.1988р. № 142/12, збудований ним гараж передано в користування ОСОБА_4, а після смерті ОСОБА_4 гараж переоформлено рішенням Фрунзенської міської ради від 21.09.1999 р. № 166/1 на його імя і він користувався цим гаражем протягом 10 років. 10.09.2009 року звернувся до голови Фрунзенської районної ради з заявою, в якій просив оформити право власності на гараж, що розташований у м. Харкові по проїзду Стадіонному, 8/1 на його імя, але йому було відмовлено з посиланням на відсутність необхідних документів ( відсутність актів на землю, а також документа, що засвідчує введення гаража в експлуатацію), та запропоновано у відповідності до ст. 376 ЦК України вирішувати це питання в судовому порядку, тому він змушений звертатися до суду з цим позовом.

У судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі і дав пояснення про обставини викладені вище, а також дав пояснення, що він звертався до управління земельних відносин з проханням про надання земельної ділянки для обслуговування гаража, але отримав відповідь, про необхідність надати ряд документів, у тому числі і документи, які підтверджують право власності на гараж. У звязку з тим, що такого документа немає, він вимушений звертатися до суду з цим позовом.

Представник відповідача - Харківської міської ради в судове засідання не зявився, надав заяву про слухання справи в його відсутність і надав письмові пояснення, де не заперечує проти того, щоб за позивачем було визнано право власності на нерухоме майно - гараж, яке самочинно побудовано.

Представник КП „ Харківського міського бюро технічної інвентаризації у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, який підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини

Судом встановлено, що Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради народних депутатів ОСОБА_3 було дозволено встановлення металевого гаража на виділеній для цього земельній ділянці за адресою: м. Харків, проїзд Стадіонний, 8/1. На виділеній ділянці ОСОБА_3 збудував залізобетонно - цегляний гараж. Те, що гараж збудований на відповідній земельній ділянці, підтверджується виданою Головним архітектурно планувальним управлінням м. Харків викопіровкою з генерального плану розташування гаражів по проїзду Стадіонному, № 8/1.

Після смерті ОСОБА_3, рішенням Харківського міськвиконкому від 08.06.1988 р. № 142/12 збудований гараж у м. Харкові по проїзду Стадіонному, №8/1 передано в користування ОСОБА_4, а після смерті ОСОБА_4 ( 08.04.1995. актовий запис № 6265)- рішенням виконавчого комітету Фрунзенської районної ради у м. Харкові від 21.09.1999 р. № 166/1 зазначений гараж переоформлено на його - позивача ОСОБА_2

КП „Харківське МіськБТІ видано технічний паспорт на гараж по проїзду Стадіонному, 8/1 у м. Харкові.

У відповідності до Закону України „ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень від 01.07.2004 р. № 1952 речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, підлягає обовязковій державній реєстрації. До обєктів нерухомого майна відносяться земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на земельній ділянці ( будівлі, споруди тощо).

Позивач ОСОБА_2 з метою видачі йому свідоцтва про право власності на гараж, звернувся з відповідною заявою до Фрунзенської міської ради, але листом від 28.09.2009 року в оформлені права власності та видачі свідоцтва про право власності було відмовлено, з посиланням відсутності документів про прийняття гараж в експлуатацію та документів на земельну ділянку.

Після чого, позивач звертався до управління земельних відносин департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин Харківської міської ради з проханням про надання земельної ділянки в користування і йому було надано список надання необхідних документів, у тому числі і документи, які б підтверджували би право власності на обєкт нерухомого майна.

Понад 10 років вказаний гараж експлуатується позивачем, ремонтується за його кошти і він сплачує кошти за користування гаражем, що доводиться довідками Фрунзенської філії КП „ Жилкомсервіс.

Згідно ст. 16 ЦК України способом захисту цивільного права може бути його визнання.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо)виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно зі ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У даному випадку права інших осіб не були порушені.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та відповідність вимогам чинного законодавства України позовних вимог.

Керуючись ст. 55 Конституції України, ст. ст. 16, 328, 376, ст. ст. 224-226 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України, ст. ст. 158, 209, 212, 214-215, 217, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Харківської міської ради та КП „Харківського міського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на гараж задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно гараж, загальною площею 19,9 кв. м., розташований за адресою: м. Харків, проїзд Стадіонний,8/1.

Зобовязати Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на гараж, загальною площею 19,9 кв. м., розташований за адресою: м. Харків, проїзд Стадіонний,8/1 та видати свідоцтво про право власності на гараж.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м. Харкова. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, якщо після подачі заяви про апеляційне оскарження апеляційна скарга не подана після закінчення строку на подачу апеляційної скарги, у разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя підпис