Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.03.2010

Літинський районний суд Вінницької області

В складі: головуючого судді : Желіховський В.М.

при секретарі: Юрчишиній Г.Г

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літинської селищної ради про визнання права власності на самочинно переобладнане приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, заявив, що 26.10.2006 року згідно договору купівлі-продажу він купив у ОСОБА_2 квартиру під номером 5 в будинку №19, яка розташована в смт.Літин по вул.Дзержинського. В вересні місяці 2009 року коли отримав Технічний паспорт на вище вказану квартиру, то йому повідомили, що в ній є самовільно переобладнано приміщення. Тому змушений звернутись до суду з вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовільнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився надали суду заяву, в якій просять розглядати справу без участі їх представника. Позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення.

Із копії договору купівлі продажу (а.с.6) та реєстраційного посвідчення (а.с.9) видно, що власником вищезазначеної квартири є ОСОБА_1 Із копії технічного паспорта (а.с.7-8) судом встановлено, що приміщення 5-2 переобладнано.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва створення майна, зводити будівлі та споруди, створювати закритті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншими особами.

Відповідно до ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки ОСОБА_1м. являється власником вищезазначеної квартири і не знав про існування самовільно переобладнаного приміщення. Тому суд вважає можливим визнати за ним право власності на переобладнане приміщення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213,214,215 ЦПК України і на підставі ст.ст.328, 331,376,380 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самовільно переобладнане приміщення 5-2, яке розташоване в квартирі під номером 5 в будинку №19 по вулиці Дзержинського смт.Літин Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Літинський районний суд до Вінницького апеляційного суду. Рішення набирає чинності у разі неподання заяви чи скарги протягом визначеного терміну.

Суддя: Желіховський Віктор Миколайович