Справа №2-2323/10
Провадження №б/н
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.2010 року

Кіцманський районний суд Чернівецької області

у складі : головуючого - судді Олексюк Т.І.

при секретарі - Пітак О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Кіцмань справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності на самочинне

будівництво, визнання недійсним свідоцтва про право власності та визнання частково недійсними Державних актів на право власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, розташованих в с.Мамаївці, вул.Сірка 13, Кіцманського району, укладеного між ним та відповідачем 07.11.2008 року; про визнання права власності на житловий будинок (літ. А-І) вартістю 73667 гривень, на самочинне будівництво реконструйованої літньої кухні (літ.Б) вартістю 48874 гривень, частину огорожі вартістю 23481 гривень, що розташовані в с.Мамаївці, вул. Сірка, 13, Кіцманського району Чернівецької області; про визнання права власності на земельну ділянку по запропонованому варіанту поділу як співвласнику частини 2 площею 1712 кв.м або 0,1712 га, в тому числі: 1468 кв.м для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 244 кв.м для ведення особистого селянського господарства; про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок, видане Мамаївською сільською радою 25.02.1993 року на підставі рішення виконкому №60/11 від 5.11.1992 року; про визнання частково недійсними Державних актів на право власності на земельні ділянки.

ОСОБА_1 змінив заявлені вимоги, просив визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 1748,00 кв.м (0,1748 га), в тому числі: 1505,00 кв.м (0,1505 га) кадастровий номер НОМЕР_1 : 03 : 003 : 0434 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 243 кв.м (0,0243 га) кадастровий номер НОМЕР_1 : 03 : 003 : 0435 для ведення особистого селянського господарства із зазначенням геометричних розмірів земельної ділянки.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала, звернувшись до суду з відповідною заявою.

Відповідно до ч.І ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у звзку з визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав і оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.

Враховуючи наведене, ст. ст. 328, 386, 392, 627, 632, 655, 656, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 61, 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки вартістю 456000 гривень, розташованих в с.Мамаївці, вул.Сірка1З, Кіцманського району, укладеного між ним та відповідачем 07.11.2008 року між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) дійсним.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане Мамаївською сільською радою 25.02.1993 року на підставі рішення виконкому №60/11 від 5.11.1992 року і зареєстроване в Чернівецькому ОБТІ 25.02.1993 року в реєстровій книзі № 1, стор. 123, за реєстровим № 123 на ім'я ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (літ. А-I) вартістю.. 73667 гривень, на самочинне будівництво реконструйованої літньої кухні (літ.Б) вартістю 48874 гривень, частину огорожі вартістю 23481 гривень, що розташовані в с.Мамаївці, вул. Сірка, 13, Кіцманського району Чернівецької області, зобов'язавши Кіцманське РБТІ зареєструвати за ним право власності на вказані будівілі.

Визнати частково недійсними Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 197882, виданий 13.07.2005 року і зареєстрований в Книзі реєстрації Державних актів за № 96 на ім'я ОСОБА_2, та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 197883, виданий 13.07.2005 року і зареєстрований в Книзі реєстрації Державних актів за № 97 на ім'я ОСОБА_2, зобов»язавши Реєстраційний сектор Кіцманського району Чернівецької районної філії ДП «Центр ДЗК» скасувати їх реєстрацію, а Кіцманський районний відділ земельних ресурсів прийняти в архів бланки цих Державних актів та видати нові Державні акти на право власності на земельні ділянки.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку по варіанту поділу як співвласнику частини 2 загальною площею 1748,00 кв.м (0,1748 га), в тому числі: 1505,00 кв.м (0,1505 га) кадастровий , номер НОМЕР_1 : 03 : 003 : 0434 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 243 кв.м (0,0243 га) кадастровий номер НОМЕР_1 : 03 : 003 : 0435 для ведення особистого селянського господарства із зазначенням геометричних розмірів земельної ділянки. Геометричні розміри земельної ділянки (вказані за годинниковою стрілкою) становлять:

1) по вул. Сірка та по огорожі № 2 по вулиці М. Галицького - 35,22 м та 4,04 м; 2) від вул. Сірка по напрямку вул. ОСОБА_4 та по огорожі № 2 - № 1 до землі ОСОБА_5 - 40,04 м та 7,13 м, тобто враховуючи частину земельної ділянки призначеної для ведення особистого селянського господарства; 3) по межі з землею ОСОБА_5 по напрямку до землі гр. ОСОБА_6, тобто враховуючи частину земельної ділянки призначеної для ведення особистого селянського господарства, проходить межа користування земельними ділянками співвласника 1 та 2, а саме: а) від вул. ОСОБА_4 по межі з землею гр. ОСОБА_5 - 33,78 м; б) від землі гр. ОСОБА_6 - 24.73 м.; в) по напрямку до вул. Сірка та до огорожі № 2 - 7,12 м; д) від стін торцевого фасаду житлового будинку літ. «А» по існуючій огорожі № 2 та по напрямку до вул. Сірка - 1,65 м та 1,60м.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: