Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2010 року

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого-судді Бондарчука В.В.

при секретарі Білоус О.В.

з участю

представника позивача ОСОБА_1 Ю,В.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

В червні 2010 року Публічне акціонерне товариство "Універсал Банк" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, договором поруки. На обґрунтування своїх позовних вимог ПАТ «Універсал Банк» зазначило, що 16 травня 2008 року між банком та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №040-2008-1518, за умовами якого остання отримала кредит в сумі 100 000 доларів СІЛА під 12,45 відсотків річних із кінцевим строком повернення кредиту 10 травня 2025 року.

В забезпечення зобовязань за кредитним договором було прийнято поруку від ОСОБА_3. Про те, ОСОБА_2 взяті на себе зобовязання за договором не виконала, внаслідок чого станом на 18 лютого 2010 року заборгованість за кредитним договором перед банком становить 97 634,46 долари СІНА, яку боржник та поручитель сплатити в добровільному порядку відмовляються, а тому позивач просить його позов задовольнити та стягнути з відповідачів 781 310 грн. заборгованості за кредитним договором та судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечила та зазначила, що неспроможна виплачувати кредит, оскільки доходи матері значно впали, при цьому банк відмовився здійснити реструктуризацію заборгованості, а також банк не мав права надавати кредит в доларах США.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 16 травня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством "Універсал Банк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Універсал Банк" та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №040 - 2008 - 1518, за умовами якого банк надав останній кредит в сумі 100 000 доларів США для придбання земельної ділянки та житлового будинку №3/1 по пров. Шкільному в м. Хмельницькому, із сплатою 12,45 відсотків річних, а ОСОБА_2 взяла на себе зобовязання згідно з встановленим графіком повернути кредит та проценти за його користування до 10 травня 2025 року.

Крім цього, в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_2 за кредитним договором, між ВАТ "Універсал Банк" та ОСОБА_3 16 травня 2008 року був укладений договір поруки №040-2008-1518-Р/1, за умовами п.1.3 якого, поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, за всіма зобовязаннями останнього за основним договором, включаючи повернення основної суми боргу, сплати процентів, комісії, відшкодування можливих збитків, сплату пені та інших штрафних санкцій. Також 12 травня 2008 року між ВАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки серії ВКК №348529, предметом якого є житловий будинок №3/1 по пров. Шкільному в м. Хмельницькому та земельна ділянка 1000 кв.м. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку.

19 травня 2008 року банк за умовами договору надав ОСОБА_2 двома траншами кредитні кошти в сумі 20 000 доларів США та 78 900 доларів США, про те, згідно п.9.8 Кредитного договору позичальник сплатив 1 100 доларів США, як плату за ініціювання кредиту, шляхом договірного списання цієї суми з поточного рахунку позичальника.

Станом на 18 лютого 2010 року умови кредитного договору та договору поруки щодо своєчасного повернення грошових коштів відповідачами не виконані, внаслідок чого заборгованість по кредиту становить 97 634,46 доларів США, що еквівалентно 781 310 грн., з яких: 1255,53 долари США, що еквівалентно 10 047,25 грн. прострочена заборгованість по сумі кредиту, 88 550,15 доларів США, що еквівалентно 773 801,83 грн. непогашений кредит, 7683,70 долари США, що еквівалентно 61 488,04 грн. , несплачені відсотки, 145,08 доларів США, що еквівалентно 1160,99 грн. підвищені відсотки.

Ці обставини підтверджуються: кредитним договором від 16 травня 2008 року №040-2008-1518, договором поруки від 16 травня 2008 року №040-2008-1518-Р/1; графіком погашення заборгованості, заявами про видачу готівки від 19 травня 2008 року на суми 20 000 доларів та 78 900 доларів США, розрахунком заборгованості за кредитним договором; паспортними даними відповідачів; витягом із статуту Публічного акціонерного товариства акціонерний банк "Універсал Банк".

Не заслуговують на увагу посилання відповідача про те, що банк не вправі видавати кредит в іноземній валюті (в доларах США), оскільки Національним Банком України ПАТ "Універсал Банк" видано банківську ліцензію №92 від 7 грудня 2007 року на право здійснення банківських операції, визначених ч. 1 та п.п. 5-11 ч. 2 ст. 47 Закону України "Про банки і банківську діяльність" та дозвіл №92-1 від 7 грудня 2007 року на право здійснення операцій, визначених п.п. 1-4 ч. 2 та ч. 4 ст. 47 Закону України "Про банки і банківську діяльність", згідно з додатком до цього дозволу, в тому числі і в іноземній валюті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлений договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

В силу ч. 1 ст. 1048 цього Кодексу позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших акті цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаї ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ст.ст. 553, 554 ЦК України за договором поруки поручитель, поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Згідно з ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

В силу ст.625 ч.1 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Згідно з п. 1.1.1 Договору, при порушенні строків погашення кредиту або сплати процентів за користування позиковими коштами, застосовується неустойка у виді підвищеної процентної ставки. Згідно розрахунку розмір підвищеної процентної ставки становить 145,08 доларів США, що еквівалентно 1160,99 грн.

Правовими наслідками невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою є право заставодержателя на звернення стягнення на предмет застави, що визначено ч. 1 ст.589 ЦК України. Порядок звернення стягнення на предмет застави, та реалізація предмета застави встановлено ст.ст. 590, 591 ЦК України, де передбачено, що реалізація предмета застави, на який звернено стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом.

ч.2 ст. 35 Закону України «Про іпотеку» передбачено право іпотекодержателя у звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі не виконали у визначений строк зобов'язання з повернення грошових коштів ПАТ "Універсаіі Банк", яке відповідно до умов кредитного договору, договору поруки, договору іпотеки вправі вимагати дострокового повернення кредиту, процентів за користування ним, яке відповідно до умов кредитного договору вправі достроково стягнути неповернутий кредит, проценти за користування коштами, а також звернути стягнення на предмет іпотеки.

Судові витрати розподіляються відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 526, 553, 554, 589 - 591, 610, 611, 1046, 1048, 1054 ЦК України, ст. 35 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Розірвати кредитний договір №040-2008-1518 від 16 травня 2008 року укладений між публічним акціонерним товариством «Універсал Банк» та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в солідарному порядку на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» заборгованість за кредитним договором №040-2008-1518 від 16 травня 2008 року в сумі 781 310 грн.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №040-2008-1518 від 16 травня 2008 року в сумі 781 310 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок загальною площею 125 кв.м., житловою площею 61,8 кв.м. та земельну ділянку площею 1000 кв.м., (цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку), що розташовані за адресою: пров. Шкільний 3/1 в м. Хмельницькому та належать ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 15 травня 2008 року, посвідченому ОСОБА_4, приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу , за реєстровим номером 1506, шля: продажу будинку та земельної ділянки на публічних торгах в порядку передбачені Законом України «Про виконавче провадження».

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на кори Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» судові витрати в сумі по грн. з кожного.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного с; Хмельницької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а в разі, як апеляцію подають особи, як не були присутніми в судовому засіданні, то апеляції скарга подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: