Справа № 2-356/10
Провадження № -
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.08.2010 року Васильківський районньш суд Дніпропетровської області у складі: судді - Порох К.Г.

при секретарі - Лук'я ненко О.В.

за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в сел.Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Чаплинської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області, третіх осіб - Придніпровської товарної біржі, державного нотаріуса Васильківської державної нотаріальної контори, Комунального підприємства «Синельниківвське МБТІ»

«Про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права власності на 1А частину житлового будинку».-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з указаним позовом.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що 31 травня 1999 року за договором купівлі-продажу № 052 . зареєстрованого у Васильківському філіалі Придніпровської товарної біржі відповідач ОСОБА_2 придбав у КСП ..Правда" Васильківського району житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область . Васильківський район, с.Журавлинка, вул.Мічуріна, 60. Договір зареєстрований Синельниківським МБТІ реєстрі №6 від 20 вересня 1999року за№ 148.

В нотаріальному порядку договір купівлі- продажу не зареєстрований. Зареєструвати договір в нотаріальному порядку не має можливості в зв'язку з ліквідацією КСП»Правда»-попереднього власника спірного будинку.

27 листопада 2007 року вони з відповідачем розірвали шлюб. Оскільки зазначений житловий будинок придбаний подружжям в період шлюбу, він є спільною власністю подружжя. Провести добровільний поділ спільного майна вони не мають можливості через відсутність правовстановлюючого документу та неможливості його отримання в

позасудовому порядку, в зв'язку з чим звертається в суд.

Просила суд поновити строк позовної давності, оскільки через незнання законів вважала, що договір оформлений належним чином, визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_2 та КСП ..Правда" Васильківського району, визнати за нею право власності на : г частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. №60, розташованому по вулиці Мічуріна в селі Журавлинка Васильківського району Дніпропетровської області.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 визнав позов повністю, не заперечує проти задоволення вимог позивачки.

Чаплинська селищна рада Васильківського району позовні вимоги визнала, надала суду заяву, в якій просить розглядати справу у їх відсутність.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

В порядку ч.4 ст. 174 ЦПК України суд у разі визнання відповідачем позову за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання позову відповідачем не порушує будь-чиїх прав та охоронюваних законом інтересів, а тому підлягає задоволенню.

В ст.15 -16 ЦК України(2004рік) зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, визнання права визначається як спосіб захисту цивільних прав та інтересів.

Судом встановлено, що 31.05.1999р. між громадянином ОСОБА_2 та КСП „Правда" Васильківського району було укладено договір купівлі-продажу №052 житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с.Журавлинка, вул.Мічуріна, 60. який був зареєстрований Придніпровською товарною біржею (а.с.7).

Описані правовідносини є цивільно-правовими, тому, враховуючи час їх виникнення, слід застосувати Цивільний Кодекс України в редакції 1963 року.

Відповідно до ст..224 ЦК України (ред..1963року) за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

В даному випадку сторони виконали всі суттєві умови договору купівлі -продажу жилого будинку . а саме: продавець - КСП ..Правда" Васильківського району передав у власність покупцю ОСОБА_2 житловий будинок №60 за адресою : Дніпропетровська область , Васильківський район. с.Журавлинка. вул.Мічуріна. а покупець - ОСОБА_2 31 травня 1999р. прийняв будинок й сплатив за нього зазначену в договорі суму, вселився в будинок й проживає в ньому по теперішній час.(а.с. 4.7).

Відповідно до ч.2 от.4" ЦК України ( 1963). якшо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга ухиляється від її нотаріального оформлення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати останню дійсною. В цьому разі нотаріальне оформлення угоди у подальшому не вимагається.

Твердження позивачки про неможливість вирішення спору в позасудовому порядку підтверджується витягом з Сдиного Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про припинення юридичної особи - КСП «Правда» у зв'язку з визнанням її банкрутом.(а.с.5-6).

За таких обставин є всі підстави для визнання вказаного договору купівлі-продажу дійсним.

Позивач ОСОБА_1 є належною стороною по справі, а її позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. враховуючи наступне.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебувати в зареєстрованому шлюбі і розірвали його,що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 27.11.2009 року (а.с.8).

28 грудня 2009 року позивачка ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 і після реєстрації шлюбу її прізвище ОСОБА_4. що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії 1-КИ№159744(а.с.9).'

Відповідно до ст. 60 Сімейного Кодексу України - майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно ст. 63 СК України - дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, шо належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Частиною 1 статті 70 Сімейного Кодексу України передбачено, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не передбачено домовленістю між ними або шлюбним договором.

В частині 3 ст. 368 ЦК України також зазначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Сторони підтвердили факт, що спірний будинок придбаний під час шлюбу і є їхньою спільною власністю, а тому суд вважає за можливе визнати вказаний вище договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на 1А частину вказаного будинку за позивачкою ОСОБА_5.

На підставі ч.5 ст. 267 ЦК України суд вважає можливим поновити строк позовної давності позивачці, так як на час укладення договору купівлі-продажу будинку чинним законодавством передбачалось укладення таких договорів товарними біржами.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.47ч.2, 224 Цивільного Кодексу Української РСР в редакції 1963 року, стЛО, 15, 16, 267, 368, 392 ЦК України(ред.2004року). ст.ст. 60. 63. 70 Сімейного кодексу України, ст. 10, 60, 62, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІ ШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Поновити ОСОБА_1 строк позовної давності.

Договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними господарськими спорудами і будівлями .N260 по вул. Мічуріна в селі Журавлинка Васильківського району Дніпропетровської області від 31 травня 1999 року, укладений між ОСОБА_2 та КСП «ПРАВДА» Васильківського району Дніпропетровської області, визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №60, розташованому по вулиці Мічуріна в селі Журавлинка Васильківського району Дніпропетровської області,

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Васильківський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя: