Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 2-315/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2010 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі: Головуючої - судді Назаренка В.Я..

при секретарі Кісіль О.Л.. з участю позивача ОСОБА_1 та представника відповідача - адвоката ОСОБА_2 розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_3 справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно. -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 1.1. про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно.

У попередньому судовому засіданні позивач позов підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Просить суд визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 5,49 га. розташовану на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району яку вона придбана у відповідача.

Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов визнав в повному обсязі. Просить суд задовольнити його.

Сторони клопотань не заявили.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу і ухватити судове рішення на стадії попереднього судового засідання.

Правовідносини, які виникли між позивачем та відповідачем врегульовані ст..ст.220, 316. 317, 319, 321, 328, 655-657 ЦК,81 ч.4 ЗК України.

Дослідивши зібрані по справі докази, заслухавши пояснення сторін судом було встановлено наступне:

23 липня 2009 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії ЕВ № 174382 виданий 25 липня 2007 року Кіровським ВМ Кіровоградського МВ УМВС України в Кіровоградській області, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянка України та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_1. виданий ГОМ-3 УМВС м. Сургут Ханти-Мансійського автономного округу Тюменської області 24 лютого 2002 року, проживає в м. Сургут Ханти-Мансійського автономного округу Тюменської області, вул.. Шкільна, балок 62, громадянка ОСОБА_5 Федерації, був укладений договір про купівлю-продаж земельної ділянки площею 5,49 га. розташованої на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, згідно Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІУ-КР № 033885 :02:000:0427), виданого 24 квітня 2002 року Маловисківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області на ім'я ОСОБА_6, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №7751. Право власності на вказану земельну ділянку змінено в порядку спадщини з померлої ОСОБА_6 на ОСОБА_4 згідно рішення Маловисківського районного суду від 26 січня 2009 року (справа №2-220/2009 р.) про визнання права власності на спадкове майно. Право власності за відповідачем в ДП ДЗК не зареєстровано.

З метою виконання умов договору, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_4 1.1, суму коштів обумовлену договором купівлі-продажу від 23.07.2009 р.

Відповідно до п.4.2. Договору купівлі-продажу від 23.07.2009 р., відповідач зобов'язався здійснити нотаріальне посвідчення Договору по збігу одного місяця з дня підписання акту приймання-передачі предмету договору.

Акт приймання передачі предмету договору було підписано сторонами 23 липня 2009 року. З дня його підписання минуло 5 місяців але відповідач ухиляється від взятих на себе зобов'язань по нотаріальному посвідченню договору.

Свою відмов ОСОБА_4 1.1, обґрунтовує відсутністю у неї часу та грошей.

Позивач вважає, шо своїми діями відповідач порушує її право і за його захистом вона вимушена звернутися з даним позовом до суду.

Відповідно до ст..220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору і відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати його дійсним.

Відповідно до ч.4 ст..81 Земельного Кодексу України - землі сільськогосподарського

призначення. прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без

громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

В зв'язку з цим виникає спір про право цивільне і вирішення його можливе тільки в судовому порядкч.

Приймаючи рішення у справі, суд враховує, що вказаний договір купівлі-продажу укладено між сторонами в письмовій формі з дотриманням вимог ст.ст.655-657 ЦК України, окрім того, що він не посвідчений нотаріальною конторою.

Позивач набула право власності на вказану земельну ділянку на законних підставах. А тому має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст..ст.220. 316, 317, 319, 321, 328, 655-657 ЦК України, ч.4 ст..81 ЗК України, ч.4 ст.130. ст.ст.213-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 23 липня 2009 року земельної ділянки площею 5.49 га. розташованої на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 5.49 га. розташовану на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, згідно Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІУ-КР № 033885 :02:000:0427), виданого 24 квітня 2002 року Маловисківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області на ім'я ОСОБА_6, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №7751.

Рішення може бути оскаржено до Кіровоградського обласного апеляційного суду протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий - суддя В.Я. Назаренко