Деснянський районний суд м.Чернігова
РІШЕННЯ

Іменем України

06 жовтня 2010 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:

головуючого - судді Коверзнева В.О.,

при секретарі - Клименку С.В.,

з участю представників позивачки - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4. Товарної біржі «Українська» про визнання угоди дійсною та визнання права власності на частину будинку,

встановив:

13.05.2010 року позивачка звернулася до суду з позовом про визнання дійсною угоди купівлі-продажу 1/4 частини будинку № 1, квартира № 1 по вулиці Корольова (Олександрівка) в місті Чернігові, укладеної нею з відповідачкою 08.05.1998 року у простій письмовій формі, і посвідченої співвідповідачем, та визнання за нею права власності на вказану частину будинку.

У судовому засіданні представники позивачки заявлені вимоги підтримали і наполягали на їх задоволенні. Додатково зазначили, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення угоди.

Відповідачі не з'явилися про час і місце розгляду справи сповіщалися належним

чином.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

08.05.1998 року позивачка і відповідачка ОСОБА_4 уклали у простій письмовій формі угоду купівлі-продажу 1/4 частини будинку № 1, квартира № 1 по вулиці Корольова (Олександрівка) в місті Чернігові, за яким відповідачка передала позивачці у власність 1/4 частину зазначеного вище будинку, за що остання сплатила 15691 грн 75 коп. (далі по тексту - Договір).

Договір посвідчено на Товарній біржі «Українська», реєстровий № 9967, і виконаний сторонами у повному обсязі.

На підставі Договору 22.05.1998 року позивачка зареєструвала за собою право власності на вказану частину будинку.

Посилаючись на ухилення відповідачки ОСОБА_4 від нотаріального посвідчення Договору та його фактичне виконання сторонами, позивачка просить суд визнати Договір дійсним з підстав, передбачених частиною 2 статті 220 ЦК України, а також визнати за нею право власності на вказану частину будинку.

Відповідно до частини 2 статті 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки сторони домовилися щодо усіх істотних умов Договору, повністю виконали його і позивачка здійснила державну реєстрацію Договору, при цьому відповідачка ухиляється від його нотаріального посвідчення, позов в частині визнання Договору дійсним підлягає задоволенню.

Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно виникає у позивачці на підставі правочину, відсутні підстави для визнання такого права за позивачкою ще й в судовому порядку.

Керуючись статтями 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задовольнити частково. Визнати дійсною угоду купівлі-продажу 1/4 частини будинку № 1, квартира № 1 по вулиці Корольова (Олександрівка) в місті Чернігові, укладену 08.05.1998 року між ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_3 (покупець), та посвідчену на Товарній біржі «Українська», реєстровий № 9967.

У задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня його проголошення, в порядку встановленому статтею 294 ЦПК України.

Головуючий: