Справа № 2-2674/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі : головуючого судді: Майдан С.І.

при секретарі: Шемшур Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ у натурі житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

22.04.2010 року позивач звернулась до суду з позовом, у якому просить виділити у власність їй ? частину житлового будинку №143 по вул. Р. Люксем-бург в м. Херсоні, відповідачу ОСОБА_2 - ? частину зазначеного житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою між сторонами відповідно їх часткам у житловому будинку.

У судовому засіданні позивач та її представник уточнили позовні вимоги, просили поділити у натурі між сторонами як співвласниками житловий будинок №143 по вул. Р. Люксембург в м. Херсоні, визнати за позивачем право власності на 54/100 частин житлового будинку, за відповідачем - на 46/100 частин зазначеного житлового будинку, а також визначити порядок користування земельною ділянкою, за яким виділити сторонам у користування по 240 кв. м, згідно варіанту №2 висновку судово-технічної експертизи від 08.06.2010 року.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник у судовому засіданні позовні вимоги визнали, просили позов задовольнити. Пояснили, що згодні поділити житловий будинок у натурі за 2-м варіантом висновку судово-технічної експертизи від 08.06.2010 року, за яким відповідачу виділити у власність 46/100 частин житлового будинку та у користування земельну ділянку 240 кв.м. Від отримання компенсації за зменшення долі у житловому будинку відмовилися.

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить 34/300 частин житлового будинку №143 по вул. Р. Люксембург в м. Херсоні за свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11.07.2007 року та 116/300 його частин за свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 25.06.2009 року.

Відповідачу ОСОБА_2 належить 34/300 частин житлового будинку № 143 по вул. Р. Люксембург в м. Херсоні за свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11.07.2007 року та 116/300 його частин за свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 25.06.2009 року.

Загальна площа земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Р.Люксембург, 143 та знаходиться у користуванні сторін як співвласників житлового будинку, складає 480 кв. м.

З підстав, зазначених у ст. 367 ЦК України та ч.3 ст.88 ЗК України, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити, поділити у натурі майно, що знаходиться у спільній частковій власності сторін, та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 08.06.2010 року, за вариантом №2 якого ОСОБА_2 у порядку поділу житлового будинку №143 по вул. Р. Люксембург у місті Херсоні виділити у власність 46/100 його частин, які складаються з приміщень у житловому будинку літ. «А»: 1-5 - житлова кімната площею 11,8 кв.м., вартістю 10315 грн., 1-6 - житлова кімната площею 16,2 кв.м, вартістю 14161грн., І - коридор площею 4,5 кв.м., вартістю 2967 грн., ІІ - санвузол площею 4,2 кв.м., вартістю 2769 грн., VI - кухня площею 9,0 кв.м., вартістю 6579грн., VII - коридор площею 2,6 кв.м., вартістю 2518грн. та надвірних будівель та споруд: частина погребу площею 2,6 кв.м., вартістю 1787грн., б - прибудова, вартістю 3568 грн., б-2 - прибудова, вартістю 672 грн., №1,3,4 - ? частини огорожі, вартістю 3253 грн., №5 - ? частину водопроводу, вартістю 427грн., всього на 49016 грн., а ОСОБА_1 у порядку поділу житлового будинку № 143 по вул. Р. Люксембург у місті Херсоні виділити у власність 54/100 його частин, які складаються з приміщень у житловому будинку літ. «А»: 2-3 коридор площею 5,5 кв.м., вартістю 4808грн., 2-4 - житлова кімната площею 10,7 кв.м., вартістю 9354 грн., 2-2 - житлова кімната площею 11,6 кв.м, вартістю 10140 грн., 2-4а - коридор площею 3,8 кв.м., вартістю 3322 грн., 2-5 - санвузол площею 4,3 кв.м., вартістю 3759 грн., 2-6 - кухню площею 7,5 кв.м., вартістю 6556грн., V прибиральня площею 0,9 кв. м., вартістю 872 грн., IV коридор площею 3,8, вартістю 3680 грн., та надвірних будівель та споруд: частина погребу площею 3,8 кв.м., вартістю 2612 грн., Б сарай-літня кухня, вартістю 7309 грн., Г дворова прибиральня, вартістю 666 грн., №№ 1,3,4 - ? частини огорожі, вартістю 3253грн., №5 - ? частину водопроводу, вартістю 426 грн., всього на 56757 грн.

Визначити порядок користування земельною ділянкою між сторонами, як співвласниками житлового будинку № 143 по вул. Р. Люксембург у м. Херсоні, суд вважає необхідним відповідно до їх первісних часток у житловому будинку за вариантом № 2 висновку судово-технічної експертизи від 08.06.2010 року, виділивши у користування ОСОБА_2 присадибну ділянку, яка прилягає до виділених будівель та споруд, площею 240 кв.м зі сторони фасадної межі і лівої бокової межі з існуючим виходом на внутрішньо квартальний проїзд вул. Р. Люк-сембург через ворота з хвірткою №3; виділити у користування ОСОБА_1 присадибну ділянку, яка прилягає до виділених споруд, площею 240 кв.м з існуючим виходом на вул. Р. Люксембург через хвіртку № 4.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,57,60,130,174,212-215 ЦПК України, ст.367 ЦК України, ст.88 ЗК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Поділити в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий будинок № 143 по вул. Р. Люксембург у м. Херсоні.

Виділити ОСОБА_1 у приватну власність 54/100 частин житлового будинку №143 по вул. Р. Люксембург у м. Херсоні, що складаються з приміщень у житловому будинку літ. «А»: 2-3 коридор площею 5,5 кв.м., вартістю 4808грн., 2-4 - житлова кімната площею 10,7 кв.м., вартістю 9354 грн., 2-2 - житлова кімната площею 11,6 кв.м, вартістю 10140 грн., 2-4а - коридор площею 3,8 кв.м., вартістю 3322 грн., 2-5 - санвузол площею 4,3 кв.м., вартістю 3759 грн., 2-6 - кухню площею 7,5 кв.м., вартістю 6556грн., V прибиральня площею 0,9 кв. м., вартістю 872 грн., IV коридор площею 3,8, вартістю 3680 грн., та надвірних будівель та споруд: частина погребу площею 3,8 кв.м., вартістю 2612 грн., Б сарай-літня кухня, вартістю 7309 грн., Г дворова прибиральня, вартістю 666 грн., №№ 1,3,4 - ? частини огорожі, вартістю 3253грн., №5 - ? частину водопроводу, вартістю 426 грн., всього на 56757 грн.

Виділити ОСОБА_2 у приватну власність 46/100 частин житлового будинку №143 по вул. Р. Люксембург у м. Херсоні, що складаються з приміщень у житловому будинку літ. «А»: 1-5 - житлова кімната площею 11,8 кв.м., вартістю 10315 грн., 1-6 - житлова кімната площею 16,2 кв.м, вартістю 14161грн., І - коридор площею 4,5 кв.м., вартістю 2967 грн., ІІ - санвузол площею 4,2 кв.м., вартістю 2769 грн., VI - кухня площею 9,0 кв.м., вартістю 6579грн., VII - коридор площею 2,6 кв.м., вартістю 2518грн. та надвірних будівель та споруд: частина погребу площею 2,6 кв.м., вартістю 1787грн., б - прибудова, вартістю 3568 грн., б-2 - прибудова, вартістю 672 грн., №1,3,4 - ? частини огорожі, вартістю 3253 грн., №5 - ? частину водопроводу, вартістю 427грн., всього на 49016 грн.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по вулиці Р.Люксембург, 143 в м.Херсоні згідно висновку судово-технічної експертизи від 08.06.2010 року варианту №2 за яким:

Виділити у користування ОСОБА_1 присадибну ділянку, розташовану у м. Херсоні, вул. Р. Люксембург, 143 та прилягаючу до виділених будівель та споруд, площею 240 кв.м. з існуючим виходом на вул. Р. Люксембург через хвіртку №4.

Виділити ОСОБА_2 присадибну ділянку, розташовану у м. Херсоні, вул. Р. Люксембург, 143 та прилягаючу до виділених будівель та споруд, площею 240 кв. м зі сторони фасадної межі і лівої бокової межі з існуючим виходом на внутрішньо квартальний проїзд вул. Р.Люксембург через ворота з хвірткою №3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та поданням після цього апеляційної скарги протягом двадцяти днів.

Суддя: