Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2010 року

Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі: головуючого- судді Бондарчука В.В.

при секретарі Потаніній О.О.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у судовому засіданні в .місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_4 до Хмельницької міської ради про скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку,

встановив:

В грудня 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Хмельницької міської ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що йому розпорядженням Хмельницької міської ради від 13 червня 1994 року №1557 у власність було передано земельну ділянку площею 0,14 га., про те в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, площа наданої земельної ділянки була зазначена 0,10 га., про те, її фактична площа становить 0,14 га., крім цього у невірно зазначені проміри земельної ділянки та конфігурація, що є перешкодою для отримання державного акту нового зразка, а тому позивач просить його позов задовольнити.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в тому обсязі, що визначений у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій позов визнав та просив справу слухати без його участі.

Представник третьої особи Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» в судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 розпорядженням міськадміністрації Хмельницької міської ради №1557 13 червня 1994 року передано у приватну власність земельні ділянки площею 0,14 га., в тому числі 0,10 га для обслуговування житлового будинку та 0,04 га. для ведення підсобного господарства.

Дане розпорядження було затверджене рішенням Хмельницької міської ради №5 від 17 квітня 1997 року.

8 червня 1995 року ОСОБА_1 на підставі розпорядження №1557 від 13 червня 1994 року було видано державний акт серії IV - ХМ №000686 на право приватної власності на земельну ділянку, що розташована по пров. Госпітальному '/2, вул. Крупської в м. Хмельницькому.

Позивач звернувшись до Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» із заявою про отримання державного акту нового зразка, отримав відмову, у звязку із невідповідністю площі земельної ділянки, що зазначена у розпорядженні міськадміністрації Хмельницької міської ради №1557 13 червня 1994 року, 0,14 га. площі, що зазначена у державному акті, яка становить 0,10 га., при цьому у державному акті не відображена земельна ділянка площею 0,04 га., виявлено також невідповідність промірів та конфігурації відображених у державному акті фактичним даним на місцевості.

Відповідно до кадастрових планів земельних ділянок, їх фактична площа становить по вул. Винниченка 0,04 га. для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, по вул. Вінниченка 112-А, 0,08 га., для індивідуального житлового, гаражного, дачного будівництва, по пров. Госпітальному Уг 0,020 га. для індивідуального житлового будівництва.

У п.3.2.6. наказу Державного комітету по земельних ресурсах №85 від 26.08.97.року «Про затвердження Положення про земельно-кадастрову інвентаризацію земель населених пунктів» зазначено, що основним фактором який визначає усі параметри земельно-кадастрових зйомок є вимоги до точності та детальності відображення кадастрових об 'єктів .

Пунктом 1.13. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі передбачено, що складання державного акта на право власності на земельну ділянку при переоформленні правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки проводиться після відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженою відповідною технічною документацією.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності виникає з підстав, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь - яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Частиною 2 ст.158 ЗК України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Керуючись ст.328 ЦК України, ст.ст. 126, 152, 158 ЗК України, ст.ст. 60, 212- 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії IV - ХМ №000686 від 8 червня 1995 року, зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № ХМ №01025 та виданий виконавчим комітетом Хмельницької міської ради на ім'я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,10 га., для обслуговування жилого будинку та ведення підсобного господарства.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення, а в разі, якщо апеляцію подають особи, як не були присутніми в судовому засіданні, то апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: