Біляївський районний суд Одеської області
Справа № 2-557
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2010 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючої судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Коваленко Н.С.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Річленд», Біляївської державної нотаріальної контори про визнання договору купівлі-продажу частково недійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати частково недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 07 липня 2007 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори та зареєстрованим у реєстрі за № 1-5123, відповідно до якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав земельну ділянку площею 0,055 га, № 124, розташовану в СТ «Ліра» с. Нерубайське Біляївського району кадастровий номер 511084200:02:001:0712, і визнати укладеним договір купівлі продажу вищевказаної земельної ділянки з кадастровим номером 511084200:02:001:0767.

Свої вимоги мотивує тим, що при виготовленні державного акту на його ім»я виявилося, що у договорі купівлі-продажу у кадастровому номері земельної ділянки допущена помилка. Він звернувся до ТОВ «Річленд» з метою виправлення помилки, але йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду.

У зв»язку з викладеним він звернувся з позовом до суду.

У попередньому судовому засіданні позивач наполягав на задоволенні позовних вимог і пояснив, що у зв»язку з допущеною помилкою він не має можливості отримати державний акт, що і стало причиною його звернення до суду.

Представник ТОВ «Річленд» у попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і пояснив, що помилка була допущена Одеською філією ДП «Центр державного земельного кадастру», вона може бути виправлена тільки за рішенням суду, а через допущену помилку позивач не зможе отримати державний акт.

Представник Біляївської державної нотаріальної контори до судового засідання не з»явилася, але подала заяву, якою позовні вимоги ОСОБА_1 визнала повністю і просила справу розглянути без її участі.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 07 липня 2007 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори був посвідчений договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав земельну ділянку № 124 площею 0,055 га для ведення садівництва, розташовану в СТ «Ліра» с. Нерубайське Біляївського району, кадастровий номер земельної ділянки - 511084200:02:001:0712 (а.с. 8-9).

Після оформлення договору купівлі-продажу позивач замовив технічну документацію із землеустрою щодо виготовлення державного акту ( а.с. 16).

При перевірці обмінного файлу було виявлено, що кадастровий номер земельної ділянки невірний (а.с. 13), після перевірки обмінного файлу на зазначену земельну ділянку їй був присвоєний кадастровий номер 511084200:02:001:0767, про що свідчить лист Одеської філії ДП «Центр державного земельного кадастру» № 06-06/11823 від 08.12.2009 року (а.с. 7).

Зазначена земельна ділянка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту серія ЯЕ № 649420, кадастровий номер земельної ділянки - 511084200:02:001:0712 (а.с. 27), тобто помилка була зроблена при виготовленні державного акту на ім»я попереднього власника земельної ділянки ОСОБА_2, і у договорі купівлі-продажу також невірно було вказано кадастровий номер.

Той факт, що позивач придбав земельну ділянку площею 0,055 га для ведення садівництва, № 124, розташовану в СТ «Ліра» с. Нерубайське Біляївського району, підтверджується договором купівлі-продажу.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст. 217 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 07 липня 2007 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори та зареєстрованим у реєстрі за № 1-5123, відповідно до якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав земельну ділянку площею 0,055 га для ведення садівництва, № 124, розташовану в СТ «Ліра» с. Нерубайське Біляївського району, кадастровий номер 511084200:02:001:0712 - визнати частково недійсним.

Визнати укладеним договір купівлі-продажу, посвідчений 07 липня 2007 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори та зареєстрованим у реєстрі за № 1-5123, відповідно до якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав земельну ділянку площею 0,055 га для ведення садівництва, № 124, розташовану в СТ «Ліра» с. Нерубайське Біляївського району, кадастровий номер 511084200:02:001:0767.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: ОСОБА_3