Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2260/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 жовтня 2010 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі : головуючого судді - Шикері І. А. при секретарі - Завірюхі В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування жилим приміщенням та зобовязання не чинити перешкод у користуванні, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою № 40 в будинку № 31 по вул. Достоєвського в м. Первомайську Миколаївської області.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнив, підтримав, просить виділити позивачу в користування кімнати - першу, житловою площею 10,60 кв.м, другу, житловою площею 11,50 кв.м та третю, житловою площею 8,50 кв.м, і лоджію, площею 6,20 кв.м, а відповідачу - четверту кімнату, житловою площею 16,20 кв.м та балкон, площею 2,60 кв.м, а інші нежитлові приміщення: кухню площею 10,00 кв.м, ванну, площею 2,90 кв.м, вбиральню (поєднану), площею 1,40 кв.м, коридор площею 12,30 кв.м, вбудовану шафу площею 0,80 кв.м - залишити в їх загальному користуванні.

При цьому в судовому засіданні пояснив, що позивачеві та відповідачеві належать 2/3 частини спірної квартири на підставі свідоцтва про право власності, виданого міськкомітетом ЖКГ Первомайської міської ради від 20.06.1997 р., а також 1/3 частина вказаної квартири належить позивачеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою від 03.08.1999 р., реєстр № 2-2068. Враховуючи частки сторін у спірному майні, рахує, що запропонований ним варіант користування квартирою відповідатиме як цим часткам, так і інтересам співвласників.

Відповідач ОСОБА_3 уточнені позовні вимоги визнав частково, підтвердив обставини, викладені у позові, що між ним та позивачем дійсно існує спір щодо порядку користування їх спільною квартирою, однак рахує, що йому у користування слід виділити четверту кімнату, житловою площею 16,20 кв.м, третю кімнату, житловою площею 8,50 кв.м та балкон, а інші нежитлові приміщення: кухню площею 10,00 кв.м, ванну, площею 2,90 кв.м, вбиральню (поєднану), площею 1,40 кв.м, коридор площею 12,30 кв.м, вбудовану шафу площею 0,80 кв.м - залишити в їх загальному користуванні.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивачеві та відповідачеві належать 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого міськкомітетом ЖКГ Первомайської міської ради від 20.06.1997 р., а також 1/3 частина вказаної квартири належить позивачеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою від 03.08.1999 р., реєстр № 2-2068. Вказана квартира житловою площею 46,80 кв.м. та загальною площею 78,20 кв.м., складається з чотирьох жилих кімнат, у тому числі: перша «2», житловою площею 10,60 кв.м, друга «З», житловою площею 11,50 кв.м, третя «6», житловою площею 8,50 кв.м,четверта «8», житловою площею 16,20 кв.м та нежитлових приміщень: кухня «9», площею 10,00 кв.м, ванна «5», площею 2,90 кв.м, вбиральня (поєднана) «4», площею 1,40 кв.м, коридор «1», площею 12,30 кв.м, вбудована шафа «7», площею 0,80 кв.м, балкон, площею 2,60 кв.м та лоджія, площею 6,20 кв.м., що підтверджується поясненнями сторін, ксерокопією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с. 5,18), ксерокопією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 6), ксерокопією довідки МЕТІ (а.с. 8), ксерокопією технічного паспорту квартири (а.с. 15-17).

Виходячи з вимог ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Тому, оскільки з пояснень сторін вбачається, що вони не дійшли згоди щодо порядку користування їх квартирою, то у суда є підстави для встановлення порядку користування сторонами зазначеною квартирою.

Враховуючи викладене, суд вважає, що у відповідності до часток співвласників у спірному нерухомому майні та виходячи із досліджених у суді доказів по справі, позов підлягає задоволенню шляхом встановлення наступного порядку користування спірною квартирою - слід виділити ОСОБА_2 в користування жилі кімнати - першу «2», : житловою площею 10,60 кв.м, другу «З», житловою площею 11,50 кв.м та третю «6», житловою площею 8,50 кв.м і лоджію, площею 6,20 кв.м, а ОСОБА_2 Е Ф. - четверту кімнату «8», житловою площею 16,20 кв.м та балкон, площею 2,60 кв.м, а інші нежитлові приміщення: кухню «9», площею 10,00 кв.м, ванну «5», площею 2,90 кв.м, вбиральню (поєднану) «4», площею 1,40 кв.м, коридор «1», площею 12,30 кв.м, вбудовану шафу «7», площею 0,80 кв.м - залишити в їх загальному користуванні.

Керуючись ст.ст. 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задоволити позов.

Встановити порядок користування квартирою № 40 в будинку № 31 по вул. Достоєвського в м. Первомайську Миколаївської області, виділивши ОСОБА_2 в користування кімнати - першу, житловою площею 10,60 кв.м, другу, житловою площею 11,50 кв.м та третю, житловою площею 8,50 кв.м, і лоджію, площею 6,20 кв.м, ОСОБА_3 виділити в користування четверту кімнату, житловою площею 16,20 кв.м та балкон, площею 2,60 кв.м, а інші нежитлові приміщення: кухню площею 10,00 кв.м, ванну, площею 2,90 кв.м, вбиральню (поєднану), площею 1,40 кв.м, коридор площею 12,30 кв.м, вбудовану шафу площею 0,80 кв.м - залишити в їх загальному користуванні.

Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_2 в користуванні виділеними йому кімнатами та іншими приміщеннями квартири АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ