Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області
Справа №2-865/10/0205
РІШЕННЯ

Іменем України

25 червня 2010 року м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Сенько Л.Ю., при секретарі Колесник Г.В.

з участю позивачки ОСОБА_1, представника позивачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Жмеринка справу за позовом ОСОБА_1 до Жмеринської міської ради Вінницької області про визнання права власності на гараж з сараєм,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Жмеринського міськрайонного суду з позовом, в якому вказала, що рішенням Жмеринського міськвиконкому № 126 від 27 червня 2000 року їй дозволено будівництво гаражу по вул. Центральна,! в м. Жмеринка замість влаштованого металевого гаражу. Позивачка побудувала гараж самовільно без отримання відповідного дозволу на виконання будівельних робіт, що відповідно до ст. 29 Закону України «Про планування і забудову територій» від 20.04.2000 року вважається самовільним. В подальшому, під самовільно збудований гараж 05.05.2010 року Жмеринською міською радою їй надано земельну ділянку у сервітутне користування. Також нею розроблено містобудівне обґрунтування, яке затверджено рішенням виконкому Жмеринської міської ради від 20.05.2010 року та гаражу присвоєно почтову адресу - Центральна, 1е.

Самочинне будівництво гаражу та сараю стало причиною неможливості ввести його в експлуатацію та отримати свідоцтво про право власності на даний обєкт та реєстраційне посвідчення, виходячи з положень Закону України «Про планування та забудову територій» від 20.04.2000 року.

Разом з тим, відповідно до технічного огляду та оцінки технічного стану будівельних конструкцій гараж та сарай по вул.. Центральній, 1е в м. Жмеринка (згідно інвентарної справи від 22.08.2007 року), стан гаражу задовільний. Стіни, плити, перекриття та дах знаходяться в задовільному стані. Подальша експлуатація гаражу дозволяється згідно його функціонального призначення. Згідно з висновками управління містобудування та архітектури, головного державного інспектора з пожежного нагляду, Жмеринської районної державної санітарно- епідеміологічної станції самовільно побудований гараж по вул. Центральній, 1е, м. Жмеринка відповідає нормативним вимогам щодо надійності, міцності та довговічності, відповідає будівельним, пожежним та санітарним нормам. Порушень комунікаційних мереж немає. Будівництво здійснено на земельній ділянці, що належить позивачці на праві договору сервітуту земельної ділянки від 05.05.2010 року. Позивачка просила визнати за нею право власності на гараж з сараєм загальною площею 46,7 кв.м., а саме гараж «А» площею 23,2 кв.м., сарай «Б» площею 23,5 кв.м., який розташований по вулиці Центральній, 1е, в м. Жмеринка.

В попередньому судовому засіданні позивачка та представник позивача ОСОБА_2 підтримали заявлені позовні вимоги та пояснили, що визнання за позивачкою права власності не порушує прав та інтересів інших осіб.

В попереднє судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 ляк В. А. не зявився, надав до суду заяву, в якій позов визнав повністю і не заперечував щодо його задоволення в попередньому судовому засіданні та просив справу розглянути у його відсутність.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню так як представник відповідача позов визнав повністю і визнання позову не суперечить закону та не порушує права,свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст..328,ст..319 ЦК України право власності набувається на підставах,що не заборонені законом, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечить закону. Непорушність права власності гарантується Конституцією України та ст..321 ЦК України.

Згідно ст.,331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Встановлено, що на земельній ділянці по вулиці Центральній, 1е, в м. Жмеринка, яка надана позивачці на праві користування згідно договору сервітутного користування землею, позивачкою за власні кошти побудовано гараж з сараєм та дана побудова не порушує права та інтереси інших осіб.

Обставини правомірності проведення позивачкою даної побудови гаража та його правові наслідки визнані представником відповідача.

Згідно ч.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб ( не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд вважає, що в даному випадку в наявності є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в попередньому судовому засіданні відповідно до вимог ст. 174 ЦПК України.

Керуючись статтями 5,10,15,30,60,61,130,174, 209, 212 -215 ЦПК України, ст. 319, 321,331,336,347,375,376,390 ЦК України, ч.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1), мешканкою АДРЕСА_1, право власності на гараж з сараєм загальною площею 46,7 кв.м., а саме гараж «А» площею 23,2 кв.м., сарай «Б» площею 23,5 кв.м., що розташований в м. Жмеринка Вінницької області, вул. Центральна, 1е.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанцій або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ