Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

08 грудня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Марюхна Л.А.

при секретарі Івановій Т.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить суд визнати за померлим 22 лютого 2010 року ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво, а саме на сарай літ(в) та тамбур (літ г), що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. 7-го з'їзду Рад №2а, у зв'язку з тим, що вказане будівництво виконано без належного на те дозволу, та затвердженого проекту.

В судовому засіданні позивач пояснила, що 22 лютого 2010 року помер чоловік позивача - ОСОБА_2.

Нововодолазьким МКПТІ на ім'я померлого зареєстровано домоволодіння, яке розташоване в смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області по вулиці 7-го з'їзду Рад № 2а.

За життя ОСОБА_2 без належного на те дозволу на території вказаного домоволодіння побудував сарай літ(в) та тамбур (літ г).

Для видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно позивач звернувся до державного нотаріуса Нововодолазької державної нотаріальної контори, де мені було запропоновано виготовити технічний паспорт на житловий будинок. Після його виготовлення в Нововодолазькому МКПТІ позивачу було видано довідку про те, що в домоволодінні за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. 7-го з'їзду Рад №2а, без дозволу побудовано сарай літ(в) та тамбур (літ г).

На даний час згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. 7-го з'їзду Рад №2а, в смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 10 вересня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Представник Нововодолазької селищної ради Харківської області в судове засідання не прибув, але надіслав лист в якому вказав, що не заперечує проти задоволення позову як обґрунтованого і просить суд справу розглянути без його участі.

Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив надані по справі докази прийшов до висновку по те, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав : і

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. 7-го з'їзду Рад №2а, в смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 10 вересня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати за померлим ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво, а саме на сарай літ(в) та тамбур (літ г), в домоволодінні, яке розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. 7-го з'їзду Рад №2а, що не суперечить вимогам ст. 376 ЦК України, так як встановлено, що будівництво нерухомого майна, проведено без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, але згідно наданих документів при цьому не порушуються права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 від 01.07.2004 року, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних, юридичних осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду згідно Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №5/5 від 07.02.2002 року.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені об'єкти нерухомості будівництвом закінчені.

Керуючись ст.ст. 5-11,57-66,212-215,218,223, ЦПК України,,ст. 328, 331,376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за померлим 22 лютого 2010 року ОСОБА_2 ш право власності на самочинне будівництво, а саме на сарай літ(в) та тамбур (літ г), що розташоване на території домоволодіння за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. 7-го з'їзду Рад №2а.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Марюхна Л.А.