Справа № 2-747/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2010 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого-судді Заруцької Г.М.

при секретарі Марченко Т.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду № 9 в місті Красноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красноармійської міської ради про визнання права власності на майно спадкодавця,-

в с т а н о в и в :

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до Красноармійського міськрайонного суду Донецької області з позовом до Красноармійської міської ради про визнання права власності на майно спадкодавця.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що 30 квітня 2009 року помер його батько - ОСОБА_2, який постійно мешкав у своєму будинку за адресою: Донецька область м. Красноармійськ вул. Гоголя, будинок № 11.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Донецька область м. Красноармійськ вул. Гоголя, будинок № 11, який належав йому на підставі Договору купівлі продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу, 13 листопада 2004 року за реєстром № 6634, та земельної ділянки загальною площею 0,0397 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, розташованої там же, яка була придбана батьком за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу, 13 листопада 2004 року за реєстром № 6636.

За час життя його батько вважаючи, якщо ним придбано житловий будинок то й право власності на земельну ділянку також переходить до нього на підставі ст. 377 Цивільного кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України, якими передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності і на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором, не отримав новий Державний акт на право власності на земельну ділянку, тому на теперішній час за даними бази автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру, зазначена земельна ділянка належить ОСОБА_3, яка цю земельну ділянку, як зазначено вище продала батькові 13 листопада 2004 року згідно Договору купівлі продажу земельної ділянки, яки він долучає до справи.

Коли він звернувся до державного нотаріуса, щодо оформлення відповідних документів на спадкове майно на його ім'я, було роз'яснено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на земельну ділянку в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на земельну ділянку, розташовану за адресою: Донецька область м. Красноармійськ, вул. Гоголя № 11, та Витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку на земельну ділянку, що підтверджується листом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори за № 2173 від 29.12.2009 року, який він долучає до позову.

Крім того, також було розяснено, що на підставі ст. 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права, а на підставі ст. 126 Земельного кодексу України, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є державний акт.

Також йому була розяснена його можливість звернутись до суду про встановлення права власності на земельну ділянку, так як згідно тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за №7/5 з відповідними змінами та доповненнями, правовстановлюючим документом є рішення суду про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна.

В зв'язку з чим з цього приводу, він вимушений звернутись до суду про визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0397 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, розташовану за адресою: Донецька область м. Красноармійськ вул. Гоголя, будинок № 11.

Крім нього інших спадкоємців не має, дружина спадкодавця - його мати ОСОБА_4 померла 09 жовтня 2007 року.

Те, що вищезазначена земельна ділянка належала померлому підтверджується наступними документами:

- договором купівлі продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу, 13 листопада 2004 року за реєстром № 6634,

- договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу, 13 листопада 2004 року за реєстром №6636.

Виходячи з наведеного позивач просить суд постановити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0397 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, розташовану за адресою: Донецька область м. Красноармійськ вул. Гоголя, будинок № 11, після смерті його батька ОСОБА_2, померлого 30 квітня 2009 року.

У судове засідання позивач надав письмову заяву, згідно якої доводи своєї позовної заяви підтримав, наполягав на її задоволенні у повному обсязі і просить справу розглядати в його відсутність, що підтверджується заявою на а.с. 16.

Представник позивача ОСОБА_5, підтримала позов позивача і просить справу розглядати в її відсутність, що підтверджується письмовою заявою на а.с. 17.

Представник відповідача позов визнав, не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглядати в його відсутність, що вбачається з заяви на а.с. 18-19.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі ст. 377 Цивільного кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України, встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності і на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором,

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного та, керуючись ст. 377 Цивільного кодексу України, ст., ст. 120, 125, 126 Земельного кодексу України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0397 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, розташовану за адресою: Донецька область м. Красноармійськ вул. Гоголя будинок № 11, після смерті його батька ОСОБА_2, померлого 30 квітня 2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.

Суддя