Справа № 2-108/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2010 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді - Скрипченко Д.М., при секретарі Левкович Н.М., розглянувши на попередньому судовому засіданні у залі суду сел.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Володимирівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, третя особа: ОСОБА_4, про визнання права власності на обєкти нерухомості.

В С Т А Н О В И В :

позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на обєкт нерухомості, мотивуючи наступним:

17 лютого 2005 року між позивачами та заступниками ТОВ Хвиля Томаківського району Дніпропетровської області, була досягнута домовленість щодо купівлі-продажу нежилих приміщень-корпуса №1,2 (корівники) МТФ №7, розташованих в с.Садове Томаківського району Дніпропетровської області.

Їхній домовленості передувало рішення загальних зборів співвласників товариства Хвиля, згідно з яким, для погашення заборгованості по заробітній платі, товариство вирішило продати належні їм обєкти нерухомості позивачам у справі. Ціна продажу обєктів нерухомості була встановлена на підставі його залишкової оцінки, обчисленої відповідно комісією товариства, і складала по 16800 грн.

Вказану вище суму позивачі внесли готівкою в касу товариства, що підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру №387 від 18 лютого 2005 року.

Після отримання від позивача грошових коштів, ТОВ Хвиля передало їм в натурі придбані ними обєкти нерухомості корпуса №1,2 (корівники) МТФ №7, розташованих в с.Садове Томаківського району, згідно накладної №387 від 17 лютого 2005 року . З того часу позивачі володіють та користуються придбаною ними нерухомістю.

Вище приведені обставини свідчать про те, що 17 лютого 2005 року в простій письмовій формі між позивачами та товариством Хвиля Томаківського району Дніпропетровської області були досягнуті домовленості щодо укладання договору купівлі-продажу обєктів нерухомості.

З незалежних від позивачів причин, вищезазначений договір купівлі-продажу своєчасно не був засвідчений в нотаріальному порядку. А тому в теперішній час виникла необхідність у вирішення питання про визнання за позивачами права власності на придбані ними нежилі приміщення в с.Садове Томаківського району Дніпропетровської області в судовому порядку.

Необхідність звернення позивачів з відповідним позовом до суду повязана з тим, що за час, що сплинув від дня купівлі-продажу обєктів нерухомості, ТОВ Хвиля ліквідовано, що підтверджується відомостями про зняття його з державної реєстрації.

Більше того, з часу продажу позивачам обєктів нерухомості , колишнє товариство зняло його з балансу , а тому відповідно до відомостей наданих обласним комунальним підприємством Томаківське БТІ, даних про те, хто являється власником нежитлових будівель в с.Садове немає. Ніхто не звертався і за оформленням прав власності на них.

В звязку з цим, належним відповідачем у справі відносно можливого набуття права власності на безхазяйне нерухоме майно являється Володимирівська сільська рада Томаківського району Дніпропетровської області. Бо саме цей орган місцевого самоврядування згідно ст.335 ЦК України має право, в порядку передбаченому цією правовою нормою, звертатись з заявою до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно про взяття безхазяйної речі на облік та подальшої її передачі у комунальну власність територіальної громади відповідно до судового рішення.

На попередньому судовому засіданні позивачі позов підтримали повністю і прохають суд його повністю задовольнити.

Відповідач: Володимирівська сільська рада Томаківського району Дніпропетровської області проти позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на обєкти нерухомості не заперечує, та прохає суд дану справу слухати у його відсутності, підтвердивши це своєю заявою.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_4, проти позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на обєкти нерухомості не заперечує.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши позивачів, третю особу, вважає за необхідне позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на обєкти нерухомості задовольнити повністю.

Як слідує із вищенаведених письмових доказів та документів, які додані до справи 17 лютого 2005 року дійсно між позивачами та товариством Хвиля Томаківського району Дніпропетровської області в простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу обєктів нерухомості корпуса №1,2 (корівники), що знаходяться в с.Садове Томаківського району Дніпропетровської області. Тобто сторони цього договору домовилися щодо усіх істотних умов договору, тобто, відбулося повне їх виконання.

Також після отримання від позивачів грошових коштів, ТОВ Хвиля передало їм в натурі придбані ними обєкти нерухомості згідно накладної №387 від 17 лютого 2005 року. І з того часу позивачі володіють та користуються придбаною ними нерухомістю.

Висновки суду також підтверджуються показами позивачів, наведеними вище, а також, довідкою Томаківського БТІ, протоколом №6 зборів співзасновників ТОВ Хвиля від 10.04.2005 року, квитанцією до прибуткового касового ордеру №387 від 18.02.05 року, копіями технічних паспортів з висновками про вартість нерухомих обєктів.

На підставі викладеного і керуючись ст.3,5,7,60,130,174,212-215 ЦПК України ст.ст.202-204, 220, 335 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Володимирівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, третя особа: ОСОБА_4, про визнання права власності на обєкти нерухомості - задовольнити.

Визнати дійсними договір купівлі-продажу будівель: нежилих приміщень, - корпуса №№1,2 (корівники) МТФ №7, що розташовані в с.Садове Томаківського району Дніпропетровської області, який було укладено 17 лютого 2005 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ТОВ Хвиля Томаківського району Дніпропетровської області.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право спільної сумісної власності на будівлі нежилих приміщень корпуса №№1,2 (корівники) МТФ №7, що розташовані в с.Садове Томаківського району Дніпропетровської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: ОСОБА_5