РІШЕННЯ

Іменем України

28січня 2010 р. П»ятихатський районний суд Дніпропетровськоїобласті в складі головуючого-судді Борцової А.А.,при секретарі- Меньковій О.З.,

з участю представників позивача- Сарми Л.І., ОСОБА_1, представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. П»ятихатки цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Холодіївської сільської ради П»ятихатського району Дніпропетровської області про визнання права власності на приміщення будинку механізаторів ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до виконкому Холодіївської сільської ради П»ятихатського району Дніпропетровської області про визнання права власності на приміщення будинку механізаторів, вказуючи, що вона працювала у КСП ім. Кірова П»ятихатського району, правонаступником якого в процесі реорганізації стало СТОВ «Лан». 10.02.2002 р. рішенням засновників товариства в рахунок заборгованості по заробітній платі їй було продано приміщення будинку механізаторів, і в той же день було складено акт прийому - передачі вказаного приміщення, а 22.03.2002 р. їй були передані документи на це приміщення - свідоцтво на право власності, реєстраційне посвідчення та технічний паспорт, а також між нею та директором товариства було укладено договір купівлі- продажу, тому вважала себе власником вказаного приміщення. На протязі послідуючих років користувалася цим приміщенням та ремонтувала його. В 2009 р. виникла необхідність укладення договору оренди земельної ділянки, на якій розташовано приміщення, однак на підставі наявних документів в укладенні договору їй відмовили, оскільки вона не є власником. СТОВ «Лан» ліквідовано 05.09.2005 р., договір купівлі- продажу вона втратила, в зв»язку з чим не має можливості підтвердити своє право власності на вказане приміщення. Просить визнати за нею право власності на приміщення будинку механізаторів, загальною площею 264.1 м.кв. розташованого на земельній ділянці, площею 514, 04 м. кв.. по вул.. Леніна 1 а, с. Холодіївка П»ятихатського району.

В судовому засіданні представники позивачки ОСОБА_1, ОСОБА_4 позов підтримала,посилаючись на вищевказані обставини.

Представник відповідача - ОСОБА_2 позов визнала і пояснила, що їй відомо, що позивачка працювала в КСП ім..Кірова, правонаступником якого було СТОВ «Лан» і в рахунок заробітної плати придбала приміщення будинку механізаторів. На той час це приміщення було майже зруйновано, вона його відремонтувала і використовувала для власних потреб. На даний час виникла необхідність укладення договору оренди землі, на якій розташовано це приміщення, але оскільки позивачка не має документів, які б підтверджувала її право власності, то укласти цей договір неможливо. Проти визнання за позивачкою право власності на вказане приміщення не заперечує.

Вислухавши сторони, свідка, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Так, свідок ОСОБА_5 підтвердила факт продажу в лютому 2002 р. СТОВ «Лан» ОСОБА_3 в рахунок заборгованості по заробітній платі приміщення будинку механізаторів с. Холодіївка П»ятихатського району.

Факт наявності у ОСОБА_3 заборгованості по заробітній платі підтверджується довідкою № 15 від 10.02.2002 р., виданою СТОВ ОСОБА_2» , згідно з якою розмір вказаної заборгованості складав 417 грн. 89 коп. ( а.с. 5).

Факт продажу СТОВ «Лан» приміщення будинку механізаторів, розташованого по вул.. Леніна 1 а с. Холодіївка П»ятихатського району Дніпропетровської області в рахунок заборгованості по заробітній платі ОСОБА_3 підтверджується протоколом СТОВ «Лан» від 10.02.2002 р. актом прийому-передачі вказаного приміщення та накладною від 10.02.2002 р. ( а.с. 6-7).

Факт належності приміщення будинку механізаторів СТОВ «Лан» підтверджується реєстраційним посвідченням, свідоцтвом на право власності та копією схематичного плану (а.с. 9-11). Факт припинення 5.09.2005 р. реєстрації СТОВ «Лан» внаслідок банкрутства підтверджується довідкою з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб ( а.с. 13). Вартість приміщення підтверджується звітом про оцінку від 14.10.2009 р. і становить 10255 грн. ( а.с. 14). Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, шо не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України , власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3 10.02.2009 р. відповідно до рішення засновників СТОВ «Лан» від 10.02.2002 р. в рахунок заборгованості по заробітній платі придбала приміщення будинку механізаторів, розташоване по вул.. Леніна 1а, с. Холодівка П»ятихатського району Дніпропетровської області та фактично володіє останнім, однак правовстанолюючі документи відсутні , державна реєстрація СТОВ «Лан» припинена внаслідок банкрутства, правонаступник відсутній, що унеможливлює належне оформлення документів , підтверджуючих право власності позивачки на вказане приміщення, тому позов підлягає задоволенню, а право власності на вказане приміщення визнанню за позивачкою.

На підставі ст.. ст. 328, 392 ЦК України та керуючись ст..ст. 10,60,209,212,213.214,215.218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_3 до виконавчого комітету Холодїївської сільської ради П»ятихатського району Дніпропетровської області про визнання права власності на приміщення будинку механізаторів - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2 П»ятихатського району Дніпропетровської області) право власності на приміщення будинку механізаторів, загальною площею 264,1 кв. м. , розташованого по вул. Леніна, 1а, с.Холодіївка П»ятихатського району Дніпропетровської області. На рішення на протязі 10 днів з дня його проголошення може бути подана заява про апеляційне оскарження, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви до Апеляційного суду Дніпропетровської області через П»ятихатський районний суд .

Головуючий-суддя: