Справа № 2-5147/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

встановив:

08.09.2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, в якому посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.10.2008 року їй належить житловий будинок , який розташований за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сел. Савинці, пров. 8 Березня (колишня вулиця 8 Березня) буд. 8 (колишній 6). На вказаній земельній ділянці були самовільно збудовані: житловий будинок, сарай-літня кухня, два сараї та гараж. Зазначене будівництво вона здійснила без оформлення належним чином технічної документації. На даний час виникла необхідність привести у відповідність правовстановлюючі документи, в звязку з чим позивачка і була змушена звернутися до суду.

В попереднє судове засідання позивачка не з»явилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, але надала суду заяву в якій просять суд справу розглянути за її відсутності, позов підтримує та просить суд його задовольнити.

Представник відповідача до суду не зявився, але надав заяву в якій вказує, що позов визнає повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути справу за його відсутністю.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює&nbsp;рішення про задоволення позову.

w Roman;tag3:12pt;">Врахувавши думку позивача,&nbsp;представника відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана ;довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.10.2008 року ОСОБА_1 належить житловий будинок , який розташований за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сел. Савинці, пров. 8 Березня, 8 ( а.с. 22). На підставі рішення виконавчого комітету Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області № 712-V від 21.05.2010 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по пров. 8 Березня, 8 в смт. Савинці (а.с. 6).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 29.01.2010 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований сарай-літня кухня літер «Б», гараж літер «В», сарай літер «Д», сарай літер «Е» та побудований з відхиленням від проекту житловий будинок літер «А-1» ( а.с. 18-20).

Згідно технічного висновку, складеного ДП «Український інженерно-технічний будівельний центр» Харківський філіал, яке вважає, що самовільно побудовані житловий будинок та господарські споруди, які розташовані на земельній ділянці по пров. 8 Березня, 8 в сел. Савинці Балаклійського району Харківської області, знаходяться в задовільному стані та можуть бути використані в подальшій експлуатації за своїм призначенням (а.с. 7-17).

Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області розташування житлового будинку літер «А-1», сараю літер «Е», сараю літер «Д», сараю-літньої кухні літер «Б», гаражу літера «В», погрібу літера «Г» на земельній ділянці по пров. 8 Березня, 8 в сел. Савинці Балаклійського району Харківської області відповідає протипожежним вимогам нормативних актів (а.с. 5).

За даними архівних реєстраційних матеріалів Балаклійського БТІ вартість самочинно побудованого житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сел. Савинці, пров. 8 Березня № 8, станом на 31.03.2010 року складає 83788 грн. (а.с. 4).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності ;на нерухоме майно,&nbsp;яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право t-size:12pt;">оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудований сарай-літня кухня літер «Б», гараж літер «В», сарай літер «Д», сарай літер «Е» та побудований з відхиленням від проекту житловий будинок літер «А-1», що розташовані за адресою: пров. 8 Березня, 8, сел. Савинці, Балаклійського району, Харківської області не порушують права інших осіб і відповідають вимогам та правилам експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 214 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392, ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на побудований з відхиленням від проекту житловий будинок літер «А-1» загальною площею 92,5 мІ, житловою площею 35 мІ, самочинно побудований сарай-літня кухня літер «Б» загальною площею 56,7 мІ, гараж літер «В» загальною площею 26 мІ, сарай літер «Д» загальною площею 8,5 мІ, сарай літер «Е» загальною площею 11,9 мІ, які розташовані по провулку 8 Березня будинок 8 в селищі Савинці Балаклійського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ