Справа 2-753/10
Номер провадження 2-753/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.10 року.

Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Тулик І.І.

при секретарі - Шемота М.І.

з участю позивача -ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до

відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Рахівської

РДА,

КП «БТІ» Рахівської РДА

про

визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, зазначивши, що їй на підставі державного акту серії ЯЕ № 468839 від 26.05.2009 року належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0072 га, розташована у с.Водиця, вул. І.Франка, 1 Рахівського району Закарпатської області, цільове призначення якої - будівництво та обслуговування магазину змішаного типу. Будучи власником зазначеної вище земельної ділянки вона використовує її за призначенням, тобто звела у межах даної земельної ділянки будівлю магазину. На даний час готовність будівлі магазину становить 100%, а її вартість - 134148 гривень. Визнання права власності на самочинно збудовану будівлю ніяким чином не порушує прав та інтересів інших осіб, оскільки саме вона являється власником земельної ділянки та має право зводити на ній будівлі та споруди. Крім того, будівля була зведена у відповідності до будівельних та санітарних норм і правил. На будівлю магазину позивачка затратила значні кошти, але ввести її в експлуатацію не має можливості, оскільки збудована вона без належного дозволу відповідних державних органів. Зважаючи, що правового механізму вирішення даного спору немає, просила суд визнати за нею право власності на самочинно збудовану будівлю магазину, що розташована по вул. І.Франка, 1 у с.Водиця Рахівського району Закарпатської області та зобов'язати КП «БТІ» Рахівської районної ради провести за нею реєстрацію вказаного об'єкту.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала на його задоволенні наполягає.

Представник відповідача КІІ «БТІ» Рахівської районної ради ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позову.

Представник відповідача відділу містобудування, архітектури та житлово- комунального господарства Рахівської РДА до суду не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнають і не заперечують у проведенні судового засідання без їхньої участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши учасників судового розгляду та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Державний акт серії ЯЕ №468839 від 26.05.2009 року є свідченням того, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0072 га, що розташована у с.Водиця, вул. І.Франка і надана їй для комерційного використання (будівництво та обслуговування магазину змішаного типу).

В матеріалах справи наявний технічний паспорт на самовільно збудовану будівлю магазину в селі Водиця, по вул.І.Франка, 1 Рахівського району, Закарпатської області.

Довідкою КП «БТІ» Рахівської районної ради №111 від 5 березня 2010 року стверджено, що ступінь готовності самовільно збудованої будівлі магазину, становить 100%, а вартість - 134148 гривень.

Позивачкою надано суду позитивні висновки відповідних державних органів щодо погодження розташування об'єкту.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, враховуючи, що позивачці - ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0072 га, що розташована в селі Водиця, по вул.І.Франка, 1 Рахівського району, Закарпатської області, яка була виділена для комерційного призначення (будівництво та обслуговування магазину змішаного типу) та на якій позивачкою, зведено будівлю магазину, готовність якого на даний час становить 100%, дії позивачки не порушують прав та інтересів інших осіб, спору стосовно будівлі немає, заперечень від відповідачів щодо визнання права власності на дану будівлю за ОСОБА_1 не надійшло, за таких обставин суд вважає, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,58,60,130,212,213,223 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, мешканкою с.Водиця, вул.Шевченка, 64, Рахівського району, Закарпатської області, право власності на самочинно збудовану будівлю магазину, що розташована у селі Водиця, по вул. І.Франка, 1 Рахівського району Закарпатської області.

Зобов'язати КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради провести реєстрацію вказаного об'єкту за ОСОБА_1.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Тулик І.І.