РІШЕННЯ

Іменем України

20 серпня 2010 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Новікової Н.В., при секретарі Похвалітовій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Приватного підприємства „Чайка до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житло-комунальні послуги та зобовязання укласти договір,

встановив:

ПП „Чайка звернулося до суду з позовом до відповідача, в якому просило стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за житло-комунальні послуги в розмірі 858,92 грн. та зобовязати укласти договір, також стягнути з відповідача судові витрати

Представник позивача в судове засідання не зявився, просив суд розглянути справу за його відсутності, позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відповідно до наданої суду заяви позов визнав повному обсязі, просив суд розглянути справу за його відсутності.

Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не зявились, відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ПП „Чайка таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.2 ст.10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду, ч.2 ст.382 ЦК України та п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затвердженими Постановою Кабміну України, власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Відповідач ОСОБА_1 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою ПП «Чайка» від 13.07 2010 року № 873.

ПП „Чайка є виконавцем послуг по утриманню житлового фонду на мікрорайоні КШЗ м. Токмак, що підтверджується протоколом конкурсної комісії Токмацького міськвиконкому по відбору підприємства на утримання житлового фонду від 02.12.2002 року.

Відповідач ОСОБА_1 має заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 858,92 грн., що підтверджено розрахунком заборгованості зробленим ПП «Чайка» за період з січня 2007 року по липень 2010 року.

Розрахунок заборгованості зроблено на підставі рішень виконавчого комітету Токмацької міської ради № 208 від 23 серпня 2006 року, за №146 від 22.05.2008 року, №10 від 22.01.2009 року.

Надання послуг ПП «Чайка» підтверджується актами виконаних робіт.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з оплати за житлово-комунальні послуги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Крім того, ст.ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875-ІV, визначено обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обовязком споживача є укладання договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання житлово-комунальних послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання зі споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обовязок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 08 жовтня 1992 р. № 572 «Про приватизацію державного житлового фонду».

Таким чином необхідність укладання договору на надання житлово-комунальних послуг передбачено законом і його укладання визначено як обовязок, а не право сторін.

Також з відповідача підлягає стягненню в дохід держави судовий збір в сумі 51,00 грн., оскільки Рішенням № 10 від 28.01.2010 р. 88 сесії пятого скликання Токмацької міської ради, позивач звільнений від сплати судового збору при подачі до суду позовних заяв даної категорії.

Разом з тим, відповідно до ст.ст. 79, 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн.

Керуючись ст. 6, 382, 526, 627, 640-642 ЦК України, ст. 64, 67, 68 ЖК України, п.2 ст.10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвердженими постановою КМ України № 572 від 08.10.1992 року, ст. ст.20,21 закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 15, 87, 88, 197 ч.2, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов Приватного підприємства „Чайка задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПП «Чайка» заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 858 грн. 92 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи у розмірі 30 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Зобов'язати ОСОБА_1 укласти договір з ПП «Чайка» про утримання будинку та прибудинкової території.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: /підпис/

ЗГІДНО З ОРИГІНАЛОМ:

Суддя: