Ленінський районний суд м. Запоріжжя
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2010 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Козлової Н.Ю.,

при секретарі Франчук Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ЗМУ МВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у здійснені права користування майном,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу № 1137 вона є власником житлового будинку № 15 за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Адмірала Макарова.

ОСОБА_2 не є власником вказаного будинку та не проживає в ньому, однак по теперішній час прописаний за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Адмірала Макарова, 15, що створює перешкоду у здійсненні законних прав позивача, тому просить суд усунути перешкоди щодо здійснення права власності відносно житлового будинку № 15 по вул.. Адмірала Макарова у м. Запоріжжі та зобовязати СГ РФ ленінського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресо: м. Запоріжжя, вул.. Адмірала Макарова, 15.

У судовому засіданні позивач надала клопотання, відповідно до якого підтримала свої позовні вимоги та просила суд розглянути справу за її відсутності.

Відповідач у судове засідання не зявився за невідомих суду причин, про день і час слухання справи був повідомлений своєчасно, заперечень за позовом не надав, що свідчить про фактичне визнання позовних вимог.

Суд, за згодою позивача, вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст. 224 ЦПК України за відсутністю відповідача.

Представник 3-ї особи у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був попереджений належним чином, своїх заперечень щодо позовних вимог не надав.

Суд, вислухавши пояснення дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, від 09.04.2010 року, виданого ОП ЗМБТІ, квартира за адресою: м. Запоріжжя, вул. Адмірала Макарова, 15, належить ОСОБА_1 позивачу по справі, на праві особистої приватної власності на підставі договору купівлі-продажу даної квартири від 09.04.2010 року укладений між нею та ОСОБА_3, яка діє від імені ОСОБА_4 (власника дитлового будинку № 15 по вул.. Адмірала Макарова у м. Запоріжжі) на підставі довіреності від 15.03.2010 року, яка посвідчена приватним нотаріусом Запорізького міського округу ОСОБА_5. Вказаний договір купівлі-продажу квартири засвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстраційний номер 1137 .

Відповідно до п.13 укладеного між сторонами договору купівлі продажу ОСОБА_4, як продавець. квартири зобов'язалась до 23.04.2010 року звільнити вищевказаний будинок від наявних речей домашнього вжитку, зняти з реєстраційного обліку в зазначен6ому вище житловому будинку, що відчужується осіб, які в ньому мешкають, сплатити всі комунальні платежі та передати ОСОБА_1 будинок для вільного користування і безперешкодного володіння ним.

Таким чином, судом установлено, що продавцем не в повному обсязі виконані договірні зобовязання, так як ОСОБА_2 залишився зареєстрованими в спірному будинку, що перешкоджає позивачу користуватися ним.

Згідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає за необхідне скасувати реєстрацію ОСОБА_2 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Адмірала Макарова, буд. № 15.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 10, 6, 212, 213, 295 ЦПК України, ст. ст. 316,317, 319, 328, 334, 391 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ЗМУ МВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у здійснені права користування майном задовольнити.

Усунути перешкоди, що чинить ОСОБА_6 у здійсненні права власності ОСОБА_7.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 в будинку № 15 по вул. Адмірала Макарова у м. Запоріжжі.

Зобовязати сектор громадянства реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ЗМУ ГУМВС України в запорізькій області зняти з реєстрації ОСОБА_2 за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Адмірала Макарова, будинок № 15 у м. Запоріжжі.

Позивач протягом десяти днів може подати заяву про апеляційне оскарження рішення, після чого протягом двадцяти днів ним може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області.

Протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, відповідач має право надати до Ленінського районного суду м. Запоріжжя заяву про перегляд заочного рішення.

Суддя