Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа 2-870/10
РІШЕННЯ

іменем України

29 листопада 2010 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі головуючого судді Шрамка Р.Т.,

з участю секретаря Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3, інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3, інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво, що знаходиться по вул. Шептицького, 27 в м. Стрий Львівської області. В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 пояснив, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить ? частина будинковолодіння №27 по вул. Шептицького в м. Стрий Львівської області, згідно договору дарування від 01.09.03р. З часу отримання в дарунок частини будинковолодіння, позивач провела самочинне будівництво, а саме з свого боку будинку добудувала частину житлового будинку А-1 розмірами 4,03м. х 3,47м. х 3,00м., а також кухню будинку 1-1 і кладову ІІІ, переобладнала в житлову кімнату 1-1 площею 13,60. Згідно ухвали Стрийського міськрайонного суду від 20.11.2009р. було визнано мирову угоду, укладену між співвласниками будинку - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про реальний розподіл будинковолодіння та встановлення користування земельною ділянкою. Оскільки дане будівництво не порушує прав та інтересів інших осіб, прибудова приміщень виконанні з дотриманням будівельних, протипожежних та санітарних норм і правил, а тому просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнала та просить прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причини своєї нявки хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Третя особа , яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась та не повідомила суд про причини своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена.

Суд заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає що даний позов підлягає задоволенню, оскільки, згідно ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, згідно 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено в судовому засіданні позивачу на праві спільної часткової власності належить ? частина будинковолодіння №27 по вул. Шептицького в м. Стрий Львівської області, згідно договору дарування від 01.09.03р. посвідченого приватним нотаріусом зареєстрованим в реєстрі за №7333 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.11.2003р. з номером запису 847 в книзі №6. Згідно ухвали Стрийського міськрайонного суду від 20.11.2009р. було визнано мирову угоду, укладену між співвласниками житлового будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про реальний розподіл будинковолодіння та встановлення користування земельною ділянкою. З часу отримання в дарунок частини будинковолодіння, позивач провела самочинне будівництво, а саме з свого боку будинку добудувала частину житлового будинку А-1 розмірами 4,03м. х 3,47м. х 3,00м., а також кухню будинку 1-1 і кладову ІІІ, переобладнала в житлову кімнату 1-1 площею 13,60. Згідно виготовленого ОСОБА_2 МБТІ технічного паспорту від 21.06.2010р. інвентаризаційна вартість станом на 21.06.2010р. становить 199192 (сто девяносто девять тисяч сто девяносто дві) грн. Дане будівництво проведено з проведено з дотриманням будівельних, протипожежних та санітарних вимог і правил, про що свідчить технічний висновок виготовлений Дрогобицьким філіалом Львівської філії «НДІПРОЕКРЕКОНСТРУКЦІЯ». Оскільки будівництво проведено з дотриманням будівельних норм і правил, не порушує права інших осіб, а тому позов слід задоволити.

Керуючись ст., ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. 358, 367, 376 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво по вул. Шептицького, 27 в м. Стрию Львівської області, а саме на самовільну прибудову до житлового будинку розмірами 4,03м. х 3,74м. + 5,47м. х 3,00м., а також житлову кімнату 1-1 площею 13,60 кв.м., що переобладнана з кухні 1-1 та кладової ІІІ.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Р.Т. Шрамко