Справа № 2-1569/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Федотової В.М.

при секретарі - Широковой Г.К.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської Ради про визнання права власності , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на самочинно побудовану нежитлову прибудову літ.Б?-1,гараж літ. К-1, самочинно переобладнані кімнату 1-3 площею 9,2 кв.м, кімнату 1-6 площею 5,9 кв.м розташовані за адресою по вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя. В обґрунтування зазначив, що ним без дозволу Приморської рай адміністрації, самочинно були збудовані нежитлову прибудову літ.Б?-1,гараж літ. К-1, самочинно переобладнані кімнату 1-3 площею 9,2 кв.м, кімнату 1-6 площею 5,9 кв.м розташовані за адресою по вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя БТІ м. Маріуполя в даній часті зареєструвати зміни відмовляється, через що він вимушений звертатись до суду.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив суд визнати за ним право власності на самочинно побудовану нежитлову прибудову літ.Б?-1,гараж літ. К-1, самочинно переобладнані кімнату 1-3 площею 9,2 кв.м, кімнату 1-6 площею 5,9 кв.м розташовані за адресою по вул. Маркелова -68 А в Приморському районі м. Маріуполя

Представник відповідача ОСОБА_2 міської Ради ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності, під час попереднього розгляду справи позов визнав та, з урахуванням наявності висновку будівельної експертизи, проти його задоволення не заперечував.

Суд, вислухавши сторони та враховуючи, що позов ОСОБА_1 законний та обґрунтований , відповідач позов визнав та не заперечував проти його задоволення, вважає можливим відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження земельної ділянки в користуванні позивача на законних підставах підтверджується документально повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана ділянки(а.с.8), договором купівлі-продажу будівлі , що розташована за адресою вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя , від 20 травня 1988року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в якому значиться , що будівля розташована на земельній ділянці площею 560 кв.м, яка була надана ОСОБА_4 у безстрокове користування на підставі договору(а.с.6-7)

За ст.. 120 Земельного кодексу України до особи, до якої перейшло право власності на будинок, який розташований на земельній ділянці, то до особи переходить і право власності на земельну ділянку на якій розташований будинок.

За висновком будівельно технічної експертизи нежитлову прибудову літ.Б?-1,гараж літ. К-1, самочинно переобладнані кімнату 1-3 площею 9,2 кв.м, кімнату 1-6 площею 5,9 кв.м розташовані за адресою по вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя, відповідають будівельно-технічним , архітектурним, санітарним, та правилам пожежної безпеки іншим будівельним нормам , та відповідає вимогам п.3.25* ДБН 360-92**

Як слід з довідки ОСОБА_2 БТІ вих. № 103 від 19.04.2010 року, позивачем самовільно здійснено внутрішнє перепланування кімнати 1-3 площею 9,2 кв.м та кімнати 1-6 площею 5,9 кв.м по вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя.(а.с.13)

Відповідно до ст.152 ЖК України переобладнання та перепланування житлового будинку, який належить громадянинові на праві власності, здійснюється з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради.

За умовами ст.383 ч.2 ЦК України власник квартири може за своїм розсудом здійснювати ремонт та зміни в квартирі , якщо це не порушує прав власників інших квартир та не порушує санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку.

Відповідно до висновків експертизи несущі конструкції переобладнаних кімнат 1-3 та 1-6 знаходяться в задовільному технічному стані.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375, 383 ЦК України, ст.152 ЖК України, 120 ЗК України, ст. ст. 10, 130, 174, 221-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовану нежитлову прибудову літ.Б?-1,гараж літ. К-1, самочинно переобладнані кімнату 1-3 площею 9,2 кв.м, кімнату 1-6 площею 5,9 кв.м розташовані за адресою по вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подальшої подачі апеляційної скарги в двадцятиденний термін.

Суддя Федотова В.М.