Валківський районний суд Харківської області
Справа № 2-2065/2009 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2010 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Степаненко Г.І.

при секретареві Павліченко А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Валки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Огульцівської сільської ради Валківського району Харківської області треті особи: ОСОБА_2, Валківське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до Огульцівської сільської ради Валківського району Харківської області.

В позові зазначено, що рішенням Огульцівської сільської ради Валківського району від 10 травня 1994 року № 37 позивачці було виділено земельну ділянку, розташовану в селі Огульці Валківського району Харківської області під забудову житлового будинку на підставі рішення - актом від 14 липня 1994 року проведено відвід земельної ділянки в натурі, а 14 липня 1994 року затверджено проект забудови.

На підставі вищеперерахованих документів нею було збудовано житловий будинок з надвірними будівлями, який оцінено в 70320 гривень. Оскільки Свідоцтво про право власності вона не отримала, а звернувшись в сільську раду, їй було відмовлено в видачі свідоцтва. Вона отримала всі необхідні узгодження, в тому числі проведено технічне обстеженя будівельних конструкцій та інжнерних мереж об"єкту на їх відповідність державним будівельним нормам, стандартам та правилам, а також узгодження органів державного пожежного нагляду.

В позові і поставлено питання про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: с.Огульці Харківської області Валківського району Харківської області по вул. Шевченка, 55-а.

В судовому засіданні позивачка була відсутня, але від неї надійшла заява про слухання справи за її відсутністю, позов підтримує, просить задовольнити позов у повному об"ємі.

Представник відповідача в судовому засіданні був відсутнім, але від нього надійшла заява про слухання справи за їх відсутністю, позов визнають, не заперечують проти задоволення позову.

Треті особи в судовому засіданні були відсутні, хоча належним чином повідомлені повідомлені про день та час слухання справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

Як свідчать матеріали справи, позивачка по справі ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Шевченка, б. 55-а, село Огульці Валківського району Харківської області.

Згідно рішення Огульцівської сільської ради Валківського району від 10 травня 1994 року позивачці по справі - ОСОБА_1, було надано дозвіл на будівництво житлого

будинку в селі Огульці по вул. ім.Шевченка і виділено земельну ділянку в розмірі 0,10 га під забудову та 0,05 га під огород.

Як вбачається із акту від 14 липня 1994 року технічного бюро архітектора Валківського району, що згідно рішення виконавчого комітету від 10 травня 1994 року № 37 було виділено в натурі відвід земельної ділянки загальною площею 1000 кв.м. по вул. Шевченко в користування ОСОБА_1.

09 вересня 2010 року між ОСОБА_1 та Валківським РВ ГУМНС у Харківській області було укладено договір з дотримання вимог постанови Кабінету Міністрів України від 31 травня 2006 року № 774 "Про затвердження тарифів на проведення органом державного пожежного нагляду оцінки (експертизи) протипожежного стану підприємства, об"єкта, приміщення та проектно - кошторисної документації, затвердження якої не потребує висновку комплексної державної експертизи" та наказу МНС України від 13 липня 2006 року № 444 "Про оцінки ( експертизи ) протипожежного стану підприємства, об"єкта, приміщення та проектно - кошторисної документації, затвердження якої не потребує висновку комплексної державної експертизи.

Як вбачається з довідки сектору з питань наглядово - профілактичної діяльності Валківського районного відділу від 10 вересня 2010 року, Валківським РВ ГУМНС України в Харківській області було розглянуто заключення технічного стану житлового будинку, господарчих та допоміжних споруд, розташованих за адресою: вул. Шевченко, б. 55, Валківсбького району Харківської області і не заперечує про можливість збереження самовільної забудови при дотриманні відповідності цих споруд протипожежним нормам та правилам.

На підставі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст.317 ЦК України "... власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном".

Відповідно до ст.328 ЦК України "... право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

При таких обставинах, суд вважає визнати право власності на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями.

Керуючись ст.ст.10,11,12,60,212,214,215,218 ЦПК України, ст.ст.316,220,317,319,325,328, 331,386,392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок, розташований по вул. Шевченка, 55-а, село Огульці Валківського району Харківської області, а саме, житловий будинок - "А-1", веранду "а", ганок, літній душ "Б", туалет "В", гараж "Г", сарай "Д", зливна яма № 1, ворота № 2, забор № 3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Степаненко Г. І.