РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.10.2010 року м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Носова Г.С., при секретарі Болбот Т.Ю., розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Савинської селищної ради Балаклійського району про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

28 вересня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, про визнання за ним права власності на прибудову до житлового будинку зі зміною загальної площі та господарські будівлі: літню кухню літ. «В», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д» та сарай літ. «Е». в домоволодінні, розташованому по вул.Ломоносова, 4 в сел.Савинці Балаклійського району Харківської області. В обґрунтування позовних вимог пояснює, що йому на праві власності на підставі договору № 20 про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності належить домоволодіння за вказаною вище адресою. На території свого домоволодіння він протягом 1984-1990 років побудував прибудову до житлового будинку зі зміною загальної площі, а також господарські будівлі без відповідного дозволу та затвердженого проекту.

В судове засідання позивач надав заяву, згідно якої підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу за його відсутності.

Представник відповідача надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивачу на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва житлового будинку на праві приватної власності належить домоволодіння по вул.Ломоносова, 4 (кол. 2-А) в сел.Савинці Балаклійського району. Земельна ділянка належить позивачу на праві власності на підставі державного акту на земельну ділянку ХР № 037452 від 29 листопада 2004 року. На території цієї земельної ділянки без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації побудовано прибудову до житлового будинку літ. «а2» зі збільшення загальної площі на 12,7 кв.м, літню кухню літ. «В», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д» та сарай літ. «Е». Відповідно до технічного висновку АТЗТ Прометей, самочинно побудовані будівлі та споруди придатні для подальшої експлуатації. ОСОБА_2 власниця буд.№ 6 по вул.Ломоносова в сел.Савинці Балаклійського району не заперечує проти порушення протипожежних розривів та санітарних норм щодо її будівель.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ;ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ч.4 ст.130, ч.4 ст.174 ЦПК п.5 ст.376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно побудовані: прибудову до житлового будинку літ. «а2» зі зміною (збільшенням) загальної площі на 12,7 кв.м, внаслідок загальна площа житлового будинку літ. «А-1» 61,2 кв.м, житлова площа будинку 26,0 кв.м, літню кухню літ. «В», гараж літ. «Г», сарай літ, «Д» та сарай літ. «Е» на території домоволодіння, розташованого по вул.Ломоносова, 4 в сел.Савинці Балаклійського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: