Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа №2-1652/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ`ЯМ УКРАЇНИ

17 травня 2010 р. Стрийський міськрайонний суд

Львівської області

в складі: головуючої- судді ОСОБА_1

при секретарі Цюцик О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Станківської сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на самочинно збудований незавершений житловий будинок,

встановив:

Позивач звернувся до відповідача з позовом в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудований незавершений житловий будинок. В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що 14.11.2005 року придбав земельну ділянку площею 0,12 га. розташовану в с. Станків по вул. Заньковецької 29, Стрийського району. Цільове призначення цієї ділянки - будівництво житлового будинку та господарських будівель. Оскільки не будучи обізнаним в законодавстві розпочав будівництво житлового будинку без проектної документації, а тому змушений звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені у позовній заяві обставини.

В судове засідання зявився представник відповідача -голова Станківської сільської ради, яка не заперечила проти задоволення позову.

Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 14.11.2005 року ОСОБА_2 придбав земельну ділянку розміром 0,12 га, цільове призначення якої - як свідчить довідка видана управлінням земельних ресурсів у Стрийському районі Львівської області, що видана 12.08.08 № 35/229 будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Як свідчить рішення Станківської сільської ради від 30.07.08, № 258 незавершеному будівництвом житловому будинку присвоєно № 29 по вул. Заньковецької у с. Станків Стрийського району.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Стрийської РДА №122 від 18.08.2008 року про обстеження земельної ділянки в с.Станків Стрийського району наданої для будівництва індивідуального житлового будинку споруджений фундамент під індивідуальний житловий будинок розміром 10,0х13,0м. відповідає діючим будівельним нормам і правилам. До даного висновку додано план розміщення будівель на земельній ділянці.

Згідно технічного паспорта виданого Стрийським МБТІ процент готовності даного незавершеного будівництва становить десять відсотків, вартість становить 42890,00 грн.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст.10,60,209,212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований житловий будинок готовністю десять відсотків, що знаходиться в с. Станків по вул. Заньковецької 29, Стрийського району Львівської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийський

міськрайонний суд.

Суддя Ковалишин Н.І.