Комінтернівський районний суд м.Харкова
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2010 року Комінтернівський районний суд міста Харкова

в складі головуючого судді Музиченко В.О.

при секретарі Буняєвій М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3 і особи: Харківська міська рада, КП « БТІ» в м. Харкова про визнання порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3 і особи: Харківська міська рада, КП « БТІ» в м. Харкова про визнання порядку користування земельною ділянкою

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що на підставі рішення виконавчого комітету Комінтернівської районної ради народних депутатів від 16.04.1991 року № 130 були розподілені ідеальні частки між співвласниками по вул.. Забайкальський,5 , відповідно до чого за ОСОБА_4 замість ? частини житлового будинку була закріплена 22/100 частини, ОСОБА_2 76/100 частини замість 14/32, та ОСОБА_5 і ОСОБА_3 по 1/100 частині замість 1/32 частки. Користування земельною ділянкою залишається в тих же долях, що й раніше, тобто в користуванні ОСОБА_4 залишається ? частина земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Харків, вул.. Забайкальська, 5. Згідно зі свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом ОСОБА_6 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 Позивачка вказує, що вона на теперішній час є власником 22/100 частини житлового будинку № 5 по вул.. Забайкальській в м. Харкові та користувачем ? частини земельної ділянки за цією ж адресою на підставі договору купівлі- продажу від19.12.2003 року. Відповідно до плану земельної ділянки технічного паспорту КП « Харківське міське БТІ» від 23.01.2007 року на домоволодіння № 5 по вул.. Забайкальській в м. Харкові в користуванні ОСОБА_1 знаходиться земельна ділянка площею 418 кв.м., в користуванні відповідачів земельна ділянка площею 466 кв.м., що входить в протиріччя з рішенням виконавчого комітету Комінтернівської районної ради народних депутатів від 16.04. 1991 року відповідно до якого в користуванні ОСОБА_1 і відповідачів знаходиться по ? частини спірної земельної ділянки. На теперішній час позивачка, як офіційний користувач ? частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул.. Забайкальська, 5 бажає визначити порядок користування вищезазначеною земельною ділянкою відповідно до рішення від 16.04.1991 року, тобто виділити мені ? частину земельної ділянки з урахуванням фактичного користування, тобто ділянку площею 442 кв.м., замість 418 кв.м. В користування відповідачів залишити ? частину земельної ділянки, розташованої в м. Харкові вул.. Забайкальська,5 з урахуванням фактичного користування ділянкою 442 кв. м. замість 466 кв.м. Між сторонами виник спір, щодо користування земельною ділянкою за вказаною адресою. Тому вона вимушена була звернутися до суду, щоб встановити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просила їх задовольнити.

Відповідачі надали суду заяву в якій проти позову не заперечують, просили суд винести рішення за яким визначити порядок користування земельною ділянкою № 5 по вул.. Забайкальській в м. Харкові, тобто у користуванні позивачки залишити S частину земельної ділянки, площею 442 кв.м., з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою, в користуванні відповідачів - також залишити S частину земельної ділянки, площею 442 кв.м. з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою.

Представники 3-х осіб: Харківської міської ради та КП « БТІ» м.Харкова в судове засідання не з,вилися, про час та дату слухання справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши пояснення позивача, ОСОБА_2, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 19.12.2003 року № 9392, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2559798 від 14.01.2004 року позивачу належить на праві приватної власності 22/100частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул.. Забайкальській, 5 м.Харкова.

Згідно технічного паспорту ОСОБА_1 є власником 22/100 частини житлового будинку по вул.. Забайкальській,5 м. Харкова.

Відповідно до наданої заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 14.12.2009 року

вбачається, що відповідачі просять у користуванні позивачки залишити S частину земельної ділянки, площею 442 кв.м., з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою, в користуванні відповідачів - також залишити S частину земельної ділянки, площею 442 кв.м. з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст..110 Земельного Кодексу України на використання власником земельної ділянки або її частини може бути встановлено обмеження ( обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором.

Судом встановлено, та не заперечується сторонами по справі, що позивач користується ? частиною земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул.. Забайкальська, 5, з урахуванням фактичного користування, тобто площею 442 кв.м., замість 418 кв.м., а відповідачі користуються ? частиною земельної ділянки, яка розташована за адресою: м.Харків, вул..Забайкальська, 5, з урахуванням фактичного користування ділянкою площею 442 кв.м. замість 466 кв.м.

З урахуванням наведеного, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі.

Керуючись ст..ст. 10,11, 209,212,214 -215,218 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст.. 110 ЗК України.

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Харків, вул.. Забайкальська, 5 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3, а саме: у користуванні позивачки ОСОБА_1 залишити S частину земельної ділянки, площею 442 кв.м., з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою, в користуванні відповідачів ОСОБА_3 НіниТрохимівни та ОСОБА_3 - також залишити S частину земельної ділянки, площею 442 кв.м. з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -