Справа № 2-830/10
номер провадження2-830/10
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.05.10

Суддя Рахівського районного суду Закарпатської області Тулик І.І.розглянувши заяву

ОСОБА_1 про забезпечення позову

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 як представник за дорученням в інтересах ТОВ «Готіс» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог Квасівська сільська рада Рахівського району Закарпатської області про захист земельних прав, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її звільнення та стягнення матеріальної шкоди, зазначивши, що його довіритель являється власником комплексу санаторію «Гірська Тиса», що знаходиться в с.Кваси Рахівського району Закарпатської області. Оскільки дана нежитлова споруда з моменту укладення договору купівлі-продажу використовується ТОВ «Готіс» на постійній основі за цільовим призначенням, 17.12.2009 року між власником земельної ділянки, Квасівської сільською радою Рахівського району Закарпатської області та ТОВ «Готіс» укладено договір оренди землі, згідно якого орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, відведену для обслуговування будівлі старого адміністративного корпусу санаторію. При цьому дана земельна ділянка розташована на місцевості таким чином, що із північної сторони межує із земельною ділянкою відповідачів, які самочинно розпочали будівництво господарської споруди, в результаті чого самовільно демонтували металічну огорожу, яка відмежовувала суміжні земельні ділянки, зайняли частину земельної ділянки, переданої за договором оренди ТОВ «Готіс».

Ухвалою судді Рахівського районного суду від 25 травня 2010 року провадження у справі відкрито.

ОСОБА_1 у поданій до суду належним чином оформленій заяві просить, в порядку забезпечення позову, заборонити відповідачам, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проводити особисто чи через третіх осіб будь-які, в тому числі, ремонтно-будівельні, реконструктивні чи ліквідаційні роботи на спірній земельній ділянці та накласти арешт на рухоме та нерухоме майно, що належить на праві приватної, спільної сумісної, часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який би був пропорційним заявленому позову та заборонити їм особисто чи через третіх осіб відчужувати його будь-яким способом до вирішення справи по суті та вступу у законну силу судового рішення, оскільки на даний час відповідачами вчиняються активні дії по будівництву на спірній земельній ділянці капітальної господарської будови, що може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, яке буде прийнято по даній справі.

У відповідності до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-які стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п.4 Постанови ПВСУ № 9 від 22.12.2006 р., розглядаючи заяву про забезпечення, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про Задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовними вимогами.

Дослідивши зміст правовідносин та матеріали справи, суд приходить до висновку, що вказана заява про забезпечення позову є обгрунтованою і підлягає задоволенню.

Як вбачається з позовної заяви предметом спору між ТОВ «Готіс» та ОСОБА_2, ОСОБА_3 являється земельна ділянка, яка знаходиться в оренді у позивача і використовується ним за цільовим призначенням, однак відповідачі, які є суміжними власниками даної земельної ділянки створюють перешкоди у користуванні позивачем його земельної ділянки, шляхом її часткового зайняття, та демонтуванням металічної огорожі, яка відмежовує суміжні земельні ділянки.

Згідно п. 1, 2 ч.1 ст. 152 ЦГЖ України, позов дозволяється забезпечувати, в тому числі шляхом накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб та заборони вчиняти певні дії.

За змістом вимог ст. ст. 151-153 ЦПК України у вирішенні питання про забезпечення позову суд повинен здійснювати оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності їх вжиття з врахуванням наявності, в тому числі, зв'язку між конкретним видом заходів забезпечення позову і предметом відповідної позовної вимоги, а також ймовірності настання обставин, зазначених у статті 151 ЦПК України.

Враховуючи, що на даний час відповідачами вчиняються активні дії по будівництву на спірній земельній ділянці капітальної господарської будови, що може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, суд вважає, що вимога про забезпечення позову є обґрунтованою та такою, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 151-153 Цивільного-процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 в інтересах ТОВ «Готіс» про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 та ОСОБА_3, мешканцям с. Кваси, буд.164 Рахівського району Закарпатської області проводити особисто чи через третіх осіб будь-які, в тому числі, ремонтно-будівельні, реконструктивні чи ліквідаційні роботи на спірній земельній ділянці розміром 980 м2, що знаходиться у с.Кваси Рахівського району Закарпатської області, біля будинків №№ 163, 164 та яка відведена для обслуговування будівлі старого адміністративного корпусу санаторію «Гірська Тиса» ( с.Кваси, буд. 163 Рахівського району Закарпатської області) до вирішення справи по суті в суді та вступу у законну силу судового рішення.

Накласти арешт на рухоме та нерухоме майно, що належить на праві приватної, спільної сумісної, часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, мешканцям с.Кваси, буд.164 Рахівського району Закарпатської області, який би був пропорційним заявленому позову та заборонити їм особисто чи через третіх осіб відчужувати його будь-яким способом до вирішення справи по суті та вступу в законну силу судового рішення.

Копію ухвали направити відділу Державної виконавчої служби Рахівського районного управління юстиції Закарпатської області, для виконання, а також сторонам для відома.

Роз'яснити заявнику, що у разі скасування заходів забезпечення позову, набрання законної сили рішенням про відмову у задоволенні позову чи ухвалою про закриття провадження у справі або залишення без розгляду особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову, має право на відшкодування збитків, завданих забезпеченням позову.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області, через Рахівський районний суд, шляхом подачі протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали, заяви про апеляційне оскарження та поданням після цього протягом 10-ти діб апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: Тулик І.І.