КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-6346/10
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.10.2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої JLM

при секретарі Борсук О.В.

з участю адвоката ОСОБА_1

за участі позивача ОСОБА_2 . відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтави цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна, визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про виділ його частки нерухомого майна із спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою. Посилався на те. що згідно свідоцтва про право власності від 30 травня 2003 року йому на праві приватної власності належить нерухоме майно, 1 7/25 частини домоволодіння за адресою м. Полтава, вул. Коцюбинського, 2, 8/25 частини цього домоволодіння належить відповідачеві ОСОБА_3 Окрім того їм на підставі державного акт у серії ЯИ № 540189 на праві спільної власності належить земельна ділянка за цією адресою площею 0, 0775 га. Зазначав, що відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження вказаного домоволодіння є можливість визначити порядок користування земельною ділянкою по фактичному користування, просив виділити його частину нерухомого майна в окрему частину нерухомого майна та виділити його частку земельної ділянки.

У судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити з підстав, що викладені в позовній заяві.

Відповідач позовні вимоги визнав повністю, просив їх задовольнити, підтвердив обставини на які посилається позивач у позовній заяві.

Представник третьої особи у судове засідання не з»явився буду чи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що позивач є власником 17/25 частини домоволодіння по вулиці Коцюбинського 2 в м. Полтава на підставі свідоцтва про паво власності на від 30 травня 2003 року.

8 /25 частини цього домоволодіння належить відповідачеві. ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 14.07.2003 року.

На підставі державного акту про право власності на земельну ділянку сторонам належить на праві спільної приватної власності земельна ділянка за цією адресою площею. 0.0775 га.

Між сторонами склався порядок користування нерухомим майном.

Позивач займає квартиру № 1 у вказаному домоволодінні, яка складається з тамбура 1-1 площею 0.8 кв.м., коридору 1-2 площею 4.1 в.м, кімнати 1-3 площею 10.8 кв.м., кімнати 1-4 площею 17.2 кв.м.. передпокою 1-5 площею 15.2 кв.м... кімнати 1-6 площею 18.1 кв.м.. шкафа 1-7 площею 0.4 кв.м., ванної 1-8 площею 6.2 кв.м... кухні 1-9 площею 11.5 кв.м.. загальною площею 84.3 кв.м.. гаражу літ. «Д». огорожі № 1. водогону №3. замощення №5.

Відповідач займає квартиру №2 у цьому домоволодінні, яка складається з передпокою 2-1 площею 5.40 кв.м.. кімнати 2-2 9.40 кв.м.. кімнати 2-3 площею 9.30 кв.м., ванні 2-4 площею 4.0 кв.м.. кухні 2-5 площею 6.90 кв.м.. сіни 2-6 площею 3.00 кв.м., загальною площею 38 кв.м.

Кожен співвласник має окремий вхід в свою квартиру, самостійні комунікації.

Між сторонами визначений порядок користування земельною ділянкою, який гний в висновку № 190 експертного будівельно-технічного дослідження від 08.10.2010 року, (надалі Висновок).

У судовому засіданні сторони просили визначити виділити їм у користування земельну ділянку саме по фактичному користуванню.

Згідно Висновку частини домоволодіння по вул. Коцюбинського 2 в м. Полтава, що належить ОСОБА_2 її можливо виділити в окрему одиницю, що становить окремий самостійний об»єкт нерухомості.

Аналізуючи зібрані по справі докази, визнання позову відповідачем, суд приходить і висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.367, 368, 378 ЦК України, ч. З ст. 88 , ст. 158 ЗК України, ст. 10, 1 І, 60, 209, 212-215 ЦПК У країни, суд.-

В И Р І Ш И В:

Поділити майно, що знаходиться у спільній частковій власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Виділити в користування ОСОБА_2 в домоволодінні № 2 по вулиці Коцюбинського в м. Полтава частину житлового будинку літ. « А-1». що складається з квартири № 1, а саме: тамбура 1-1 площею 0.8 кв.м.. коридору 1-2 площею її в.м. кімнати 1-3 площею 10.8 кв.м., кімнати 1-4 площею 17.2 кв.м.. передпокою 1-5 площею 15.2 кв.м... кімнати 1-6 площею 18.1 кв.м.. шкафа 1-7 площею 0.4 кв.м., ванної 1-8 плошею 6.2 кв.м... кухні 1-9 площею 11.5 кв.м., загальною площею 84.3 кв.м.. гаражу літ. "Д» огорожі № 1. водогону №3. замощення №5 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку літ. « А-1», що складається з квартири № 1, а саме: тамбура 1 -1 площею 0.8 кв.м.. коридору 1-2 площею 4.1 в.м. кімнати 1-3 площею 10.8 кв.м.. кімнати 1-4 площею 17.2 кв.м.. передпокою 1-5 площею 15.2 кв.м... кімнати 1-6 площею 18.1 кв.м., шафи 1-7 площею 0.4 кв.м.. ванної 1-8 площею 6.2 кв.м... кухні 1-9 площею 11.5 кв.м.. загальною площею 84.3 кв.м.. гаражу літ.. «Д», водогону №3. замощення №5 як на окрему одиницю, що складає окремий самостійний об»єкт нерухомого майна.

Виділити ОСОБА_6 земельну ділянку, що знаходиться в м. Полтава, вул. Коцюбинського. 2 та позначена у висновку № 190 експертного будівельно-технічного дослідження від 08.10.2010 року на плані червоним кольором площею 539 кв.м. в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1», гаражем літ. «Д» водогоном № 3, огорожею № 1. замощення №5. яка примикає до даної частини будівель і описується наступними межами: з боку домоволодіння по вул. Кримського, 10 довжина межової лінії складає: 3.22 м: 5.69м: 27.22м. з боку земель міської ради ( вул. Кримського) довжина межової лінії складає: 5.7.3 ; 5.89м; 3.76м . з боку земель міської ради і вул. Коцюбинського довжина межової лінії складає: 0.23 м: 28.01 м; 5.70м. з боку земель співвласника домоволодіння ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 4.00 м; 0.20 м: 9.25: 2.57 м.

Виділити ОСОБА_5 земельну ділянку площею 236 кв.м. ( па плані зафарбовано в синій колір) в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1 гаражем літ. теплицею літ. «Ж», огорожею №2. замощенням № 4 та ділянкою, що примикає до даної частини будівель і описується наступними межами: збоку земельної ділянки по вул. Крамського, 10 довжина межової лінії складає: 3.59 м: 5.83 м; 4.88 м: з боку земель співвласника домоволодіння ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 2.57, 9.25м: 0.20м; 4.000 м. з боку земель Полтавської міської міської ради вул. Коцюбинського довжина межової лінії складає: 3.25 м; 12.1 їм; з боку земельної ділянки по вул. Коцюбинського, 4 довжина межової лінії складає: 8.68 м; 7.38 м

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Л.М.Васильєва