Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-4119/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19.11.2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі

головуючого судді Левченка А.В.

при секретарі Банасько І.В.

розглянувши у відкритому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

встановив:

22.10.2010 року представник позивача звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 066-2008-1987 від 06.06.2008 року, а саме: заборгованості по тілу кредиту в розмірі 78000,02 долари США, заборгованості по відсотках 16988,77 долари США, за підвищеними відсотками 2296,20 доларів США, а всього на загальну суму 97284,99 долари США, що еквівалентно курсу НБУ становить 767578,57 грн. В забезпечення виконання зобов"язань по кредитному договору 06.06.2008 року між сторонами був укладений договір іпотеки, згідно якого позивач прийняв в іпотеку від відповідача належне йому на праві власності нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер :04:004:0356 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: Київська обл.., Бориспільський район, с. Вишеньки. Так як, відповідач ОСОБА_1 порушив умови договору та на протязі тривалого часу не погашає кредитну заборгованість, а відповідач ОСОБА_2 є поручителем за договором, то позивач просить суд у солідарному порядку стягнути з відповідачів заборгованість за кредитним договором в сумі 767578,57 грн., а також 1700 грн. сплаченого ними державного мита та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Крім того, в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, залишок заборгованості стягнути в порядку, передбаченому Законом України "про виконавче провадження". Представник позивача заявлені вимоги підтримав повністю, проти винесення заочного рішення не заперечив.

Відповідачі в судове засідання повторно не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заперечень проти позову не надали.

Відповідно до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, проти такого вирішення справи представник позивача не заперечує.

Суд, заслухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що обставини, викладені в позовній заяві відповідають дійсності та підтверджені документальними доказами: кредитним договором № 066-2008-1987 від 06.06.2008року, графіком платежів, договором поруки № 066-2008-1987-Р від 06.06.2008 року, договором іпотеки від 06.06.2008 року, розрахунком заборгованості, випискою з особового рахунку, заявою на видачу готівки, вимогою про повернення заборгованості. (а.с. 17-34, 39,40)

Згідно ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

У відповідності до положень ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

У відповідності до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановленого договором або законом.

У відповідності до вимог ст.ст. 610, 554 ЦК України, боржник та поручитель несуть відповідальність як солідарні боржники.

Згідно ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержателем є кредитор за основним зобов'язанням.

Статтею 3 Закону України Про іпотеку визначено, що іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення. У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки.

Згідно ст. 33 Закону України „Про іпотеку, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеки» суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеки», тобто продажу Іпотекодержателем (Позивачем) предмета іпотеки будь-якому покупцеві за початковою договірною ціною, визначеною іпотекодавцем (Відповідач) та іпотекодержателем (Позивач).

Аналізуючи надані суду докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Таким чином неналежне виконання взятих на себе зобовязань за договором кредиту № 066-2008-1987 ОСОБА_1 призвело до виникнення заборгованості, яка, відповідно до умов Договору кредиту, підлягає поверненню зі сплатою пені, відсотків за його користування та становить 767578,57 грн. Дана сума підлягає стягненню з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно на користь позивача, оскільки, згідно договору поруки, ОСОБА_2 являється поручителем ОСОБА_1, а тому відповідає перед кредитором, як солідарний боржник.

Крім того, в силу ст. 88 ЦПК України на користь позивача, як сторони, чиї позовні вимоги задоволено в повному обсязі, з відповідачів слід стягнути понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 120 грн.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 554, 610, 629 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», ст.ст. 10,11, 60, 88, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

позов Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 25.04.1975р.н., ІПН НОМЕР_1, та ОСОБА_2, 29.08.1980р.н., ІПН НОМЕР_2, на користь Публічного акціон6ерного товариства "Універсал Банк" (04114, м. Київ, вул. Автозаводська, буд. 54/19, ) заборгованість за кредитним договором № 066-2008-1987 від 06.06.2008 року в сумі 97284,99 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 767578,57 грн.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 066-2008-1987 від 06.06.2008року звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку площею 0,1500га, кадастровий номер :04:004:0356 з цільовим використанням для будівництва і обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільрада, с. Вишеньки та мала стати власністю ОСОБА_1 в майбутньому на підставі договору купівлі-продажу предмета іпотеки від 06.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_3 06.06.2008 року, реєстровий № 1250, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів, шляхом надання Публічному акціонерному товариству "Універсал Банк" права продажу земельної ділянки, як предмету іпотеки, від свого імені будь-якій особі-покупцеві за ціною, визначеною відповідно до ст.. 38 Закону України "Про іпотеку". Залишок заборгованості стягнути в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження".

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 25.04.1975р.н., ІПН НОМЕР_1, та ОСОБА_2, 29.08.1980р.н., ІПН НОМЕР_2, на користь Публічного акціон6ерного товариства "Універсал Банк" (04114, м. Київ, вул. Автозаводська, буд. 54/19, ) судовий збір в сумі 1700,00 грн. та 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення суду може бути переглянуто Бориспільським міськрайонним судом Київської області за заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, а також може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.В. Левченко