КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-1733/2010
Провадження № 1733
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.05.2010 року Київський районний суд м. Полтави у складі :

головуючої судді Кузіній Ж.В.

при секретарі Дзюбенко Р.Д.

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, КП «Полтавська бавовнопрядильна фабрика» про укладення окремого договору найма,-

ВИРІШИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про укладення окремого договору найма посилаючись на те, що з липня 1994 року вона разом зі своєю родиною: батьком відповідачем по справі, матір»ю ОСОБА_4, сестрою ОСОБА_5 проживали в к. 219 по вул.. М.Бірюзова,42 м. Полтави . Рішенням Київського районного райсуду м. Полтави ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визнані такими, що втратили право на користування даною квартирою. На даний час в квартирі,яка складається з двох ізольованих кімнат площею 13,3 кв.м та 15,7 кв.м, коридорів площею 2,4 кв.м та 4,1 кв.м. проживають сторони. Відповідач створює незручності для проживання позивача, а саме без попередження заходить до кімнати в якій вона мешкає, забороняє приймати в кімнаті сестру та матір, самостійно розпоряджатись речами, без попереднього погодження може змінити замок на дверях. Відповідач не погоджується на визначення користування кімнатами та укладення окремого договору найму між позивачем та КП «Полтавська бавовнопрядильна фабрика»

У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити, визнати порядок користування АДРЕСА_1, виділити позивачу в користування в даній квартирі кімнату (4) площею 15,7 кв.м, а відповідачу ОСОБА_3 кімнату (3) площею 13,3 кв.м, коридор (2( площею 4,1 кв.м., залишити в загальному користуванні коридор площею 2,4 кв.м. Такий порядок відповідає фактичному користування сторонами кімнатами.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнав та пояснив, що позивач не погоджується розділити заборгованість по оплаті комунальних послуг , а тому ним не визнається позов. Варіант визначення користування квартирою відповідає фактичному проживанню як його так і відповідача.

Представник КП «Полтавська бавовнопрядильна фабрика» в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, причина неявки невідома, клопотань про відкладення не надходило.

Суд, заслухавши позивача та представника позивача , відповідача ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що АДРЕСА_1 КП «Полтавська бавовнопрядильна фабрика» . Особовий рахунок відкритий на ОСОБА_4, яка згідно рішення Київського райсуду м. Полтави від 06.10.2009р. визнана такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням. Рішення набрало законної сили. На даний час особовий рахунок на переоформлений .

У спірній квартирі зареєстровані сторони по справі.

Дана квартира складається з кімнати 3 площею 13,3 кв.м, коридору (2) площею 4,1 кв.м. , кімнати (4) площею 15,7 кв.м. , коридору (1) площею 2,4 кв.м.

Між позивачем та відповідачем склались неприязні стосунки, пов»язані з оплатою житла та комунальних послуг.

Тому, суд вважає за можливе визначити порядок користування поміщеннями квартири відповідно до варіанту запропонованого позивачем, оскільки такий варіант відповідає фактичному користуванню,який склався між сторонами, а саме: встановити порядок користування жилим приміщенням за адресою м. Полтава, вул. М.Бірюзова,42 к. 217 , виділивши позивачу в користування жилу кімнату площею 15,7 кв.м, відповідачу ОСОБА_3 кімнату (3) площею 13,3 кв.м., коридор (2) площею 4,1 кв.м. , а коридор (1) площею 2,4 кв.м. залишити в загальному користуванні.

Керуючись ст.. 104 ЖК України, ст. ст. 10,11,60, 209, 212, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визначити порядок користування АДРЕСА_2 у наступному порядку.

Виділити в користування ОСОБА_1 в АДРЕСА_3 кімнату (4) жилою площею 15,7 кв.м., а ОСОБА_3 кімнату (3) площею 13, 3 кв.м, коридор (2) площею 4,1. КВ.м. Коридор (1) площею 2,4 кв.м залишити в загальному користуванні.

Укласти договір найму з ОСОБА_1 на кімнату (4) площею 15,7 кв.м. в АДРЕСА_1.

Відкрити особистий рахунок на ім.»я ОСОБА_1 на кімнату (4) площею 15,7 кв.м. в АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуюча Ж.В.Кузіна