КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-1140/2010
Провадження № 2-1140/2010
Р І Ш Е Н Н Я

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі

головуючого судді - Логвінової О.В.

при секретарі - Федорченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтави цивільну справу за первинним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчий комітет Київської районної в м.Полтаві ради, КП БТІ «Інвентаризатор» про визнання права власності на самочинне будівництво та визнання права власності на спадкове майно та

зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про знесення самовільно побудованих споруд, суд , -

ВСТАНОВИВ:

27.10.2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинне будівництво та визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 28.09.1998 року помер її чоловік ОСОБА_3, який на момент смерті проживав та був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з нею. ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлого, тоді як діти - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовилися від спадщини на її користь шляхом подання заяв про відмову від спадщини. 05.04.1965 року подружжя ОСОБА_5 придбало на ім.»я ОСОБА_3 половину житлового будинку, що знаходиться по вул.. Бульварній, 37 ( після зміни найменування ОСОБА_6) в м.Полтаві , а у 1967 році з метою поліпшення житлових умов за згодою співвласника будинку, згідно рішення виконкому від 08.08.1967 року за 3 244, старий будинок було знесено та збудовано новий, але правовстановлюючий документ на нього отримано не було. Співвласницею даного будинку є відповідач, що чинить перешкоди на оформлення документації на новозбудовані споруди, не надає своєї згоди, як співвласник. Відсутність належно оформлених правовстановлюючих документів на даний будинок позбавляє її права в повному обсязі оформити спадщину та розпоряджатися належним їй майном. Просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку «А-1» та на будинок «Д-1», з відповідною частиною надвірних будівель, а саме : з добудовами «д», ганок «д-1» площею 27.6 кв.м. та добудову «а10» до будинку «А-1» по вул.. О.Лютого,37 в м.Полтаві у порядку спадкування за законом після померлого 28.09.1998 року ОСОБА_3. Зобовязати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, визнати порядок користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою м. Полтава, вул.. О.Лютого, буд. 37 та виділити їй у користування 1/2 частину земельної ділянки. Зобовязати ПП ПБТІ «Інвентаризатор» зареєструвати за нею 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за вказаною адресою.

24.11.2009 року ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про знесення самовільно побудованих споруд, відповідно до змісту якої вона не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно, а саме визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 частину житлового будинку «А-1», на будинок літ. «Д-1», з відповідною частиною надвірних будівель : з добудовами «д», ганок «д-1», добудовою «а10» до будинку «А-1! По вул.. О.Лютого,37 в м.Полтаві. Просить зобовязати ОСОБА_1 знести самовільно побудовану надвірну будівлю, умовно позначену на плані земельної ділянки літ. Е, просить визнати порядок користування домоволодінням по вул.. О.Лютого,37 між нею та ОСОБА_1 таким чином, що б забезпечити їй користування вїздом на її земельну ділянку зі сторони воріт №6 на 70 см. праворуч до ОСОБА_1 Просить зобовязати відповідача перенести паркан, який розділяє земельні ділянки на 70 см. до середини будинку «А-1» та визнати порядок користування земельною ділянкою домоволодіння по даній адресі виділивши обом сторонам в користування по 1/2 частині земельної ділянки.

Позивач за первинним позовом відповідач за зустрічним позовом в судовому засіданні заявлені позовні вимоги уточнила, а саме відмовилася від позову в частинні зобовязання відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою та визнання порядку користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою м.Полтава, вул.. О.Лютого, буд. 37. виділення в користування їй 1/2 частини земельної ділянки, решту позовних вимог підтримала, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Відповідно до ч.1 ст.. 174 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи.

За таких обставин, суд вважає за можливе прийняти відмову позивача за первинним позовом від позову в частинні зобовязання відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою та визнання порядку користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою м.Полтава, вул.. О.Лютого, буд. 37. виділення в користування їй 1/2 частини земельної ділянки.

Відповідач за первинним позовом позивач за зустрічним позовом, треті особи в судове засідання не зявилися будучи в порядку, встановленому законом, повідомленими про час та місце розгляду справи, треті особи надіслали до суду заяви, в яких просили розглядати справу за їхньої відсутності. Тому суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для можливого відкладення розгляду справи, керуючись ст. 169 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, що не зявилися.

Заслухавши пояснення позивача за первинним позовом відповідача за зустрічним позовом, представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено судом, згідно свідоцтва про одруження 03.04.1964 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 було укладено шлюб. За час спільного життя подружжям було придбано половину житлового будинку по вул.. Бульварній , 37 в м.Полтаві. Відповідно до умов договору купівлі - продажу укладеного 05.04.1965 року між Короповою - ОСОБА_8, що проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, що проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 визначено, що ОСОБА_9 продала ОСОБА_3 половину житлового будинку, що знаходиться по вул.. Бульварній,37 в м.Полтаві та складається це домоволодіння з жилого будинку літ. «А-1» стін деревяних, каркасних, критого залізом з жилою площею 41,7 кв.м., сарая літ. «Б» стін дощатих, критого толлю. На підставі даного договору купівлі- продажу, посвідченого в Полтавській держнотконторі 22.06.1925 року за № 2299, свідоцтво про право на спадщину, виданого Полтавською Держнотконторою 19.08.1939 року за № 22298, зареєстрованих в Полтавському бюро технічної інвентаризації 23.09.1950 року по реєстровій книзі № 11 під № 132 в користування набувача переходить в будинку літ. «А-1» жила кімната 1-3 площею 19,2 кв.м., кладочка 1-4 площею 5.2 кв.м., сіни 1-2 площею 3,6 кв.м., тамбур 1-1 площею 4.4 кв.м.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.08.2009 року за № 23697411 ( а.с.9) визначено, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної спільної часткової власності на лежить 1/2 частка будинку по вул.. Лютого Олександра 37, тоді як ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частина будинку по вищезазначеній адресі.

Згідно акту про закінчення будівництва вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 04.07.1985 року затвердженого рішенням виконкому Київського міської ради народних депутатів від 23.07.1985 року за № 439 визначено, що будівництво по вул.. А.Лютого, 37 в м.Полтаві розпочато в 1967 році і закінчено в 1970 році з визначенням обсягу домоволодіння. В свою чергу на підставі рішення виконкому Київської міської ради народних депутатів від 07.06.1983 року № 342 ( а.с. 16) ОСОБА_3 було дозволено здійснити будівництво сарая-літньої кухні розміром 3,60x6.20 м. на 2 відділення / літня кухня площею 9.9 кв.м./ на відстані 11.0 м. від будинку 1 1.70 м. від сусіднього сарая. Тимчасовий дощатий сарай розміром 2.5x2.5м. розібрати в домоволодінні по вул.. О.Лютого,37.

Як вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул.. О.Лютого, 37 в м.Полтаві його власниками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по 1/2 частині кожен. Згідно даних експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу по вул.. О.Лютого, 37 в м.Полтаві - по будинку А-1 визначено :

Тамбур загальною площею 2.6. кв.м.

Сіни загальною площею 7.9 кв.м.

Кладова загальною площею 1.6 кв.м.

Сіни загальною площею 5.1 кв.м. - що є самовільно збудованими

Сіни загальною площею 4.4. кв.м. - що є самовільно збудованими

Кухня загальною площею 11.5 кв.м.

Житлова кімната загальною площею 10.5 кв.м.

Житлова кімната загальною площею 14.1 кв.м.

Житлова кімната загальною площею 9.3 кв. м.

Всього по квартирі № 1 загальна площа становить 67.0 кв.м., з яких житлова площа становить 33.9 кв.м., допоміжна площа становить 11.5 кв.м., площа літніх приміщень становить 21.6 кв.м.

Сіни загальною площею 6.3 кв.м.,

Коридор загальною площею 2.1 кв.м.

Ванна загальною площею 2.4 кв.м.

Кухня загальною площею 11.9 кв.м.

Житлова кімната загальною площею 10.8 кв.м.

Всього по квартирі № 2 загальна площа становить 33.5 кв.м., з яких загальна площа становить 33.5 кв.м., житлова площа становить 10.8 кв.м., допоміжна площа становить 22.7 кв.м.

Кухня загальною площею 11.9 кв.м.

Житлова кімната загальною площею 15.4 кв.м.

Житлова кімната загальною площею 8.7 кв.м.

Всього по квартирі № 3 загальна площа становить 36.0 кв.м., з яких загальна площа становить 36.0 кв.м., житлова площа становить 24.1 кв.м., допоміжна площа становить 11.9 кв. м.

Всього по будинку А-1 загальна площа становить 136.5 кв.м., з яких загальна - 114.9 кв.м., житлова площа - 68.8 кв.м., допоміжна площа - 46.1 кв.м., площа літніх приміщень - 21.6 кв.м.

Експлікація приміщень, до плану житлового будинку садибного типу по вул.. О.Лютого, 37 в м.Полтаві - будинку Д-1 визначена :

Сіни загальною площею 7.3 кв.м. - що є самовільно збудованими

Передпокій загальною площею 8.8 кв.м. - що є самовільно збудованими

Житлова кімната загальною площею 11.5 кв.м. - що є самовільно збудованими

Всього по будинку Д-1 загальна площа становить 27.6. кв.м., з яких площа становить 27,6 кв.м., житлова площа -11.5 кв.м., допоміжна площа -16.1 кв.м.

28.09.1998 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану Полтавського міськвиконкому від 29.09.1998 року (а.с.6), залишивши після себе спадщину.

Відповідно до висновку спеціаліста будівельно-технічного дослідження № 166 складеного 24.12.2009 року ОСОБА_10 визначено, що на підставі аналізу результатів дослідження , спеціаліст робить висновок, що конструктивне та обємно-планувальне рішення , санітарно-гігієнічні умови, пожежна безпека та інженерне обладнання житлового будинку літ. Д-1, який складається з приміщень № 1-2 передпокою пл.. 8.8 кв.м. та 1-3 житлової кімнати пл.. 11.5 кв.м.. прибудови літ. Д, яка складається з приміщення № 1-1 сіней пл.. 7.3 кв.м., ганку літ. д 1 та входить до складу домоволодіння за адресою м.Полтава, вул.. О.Лютого,37, в цілому відповідають будівельно-технічним нормам,які діють на територію України і предявляються до одноквартирних ( садибних) житлових будинків. Ступінь фізичної готовності самочинно збудованих житлового будинку літ. Д-1, прибудови літ. д , ганку літ. д 1, які входять до складу домоволодіння за вищевказаною адресою , складає 100% . На підстав аналізу результатів дослідження, спеціаліст робить висновок, що конструктивне та обємно-планувальне рішення, санітарно-гігієнічні умови, пожежна безпека прибудови літ. а10 (приміщення №4 сіней пл.. 5.1 кв.м., приміщення № 5 сіней пл.. 4.4 кв.м) до житлового будинку літ. А-1, який входить до складу домоволодіння за адресою м.Полтава, вул.. О.Лютого, 37 відповідають будівельно-технічним нормам, які діють на території України. Ступінь фізичної готовності самочинної прибудови літ. а10 до житлового будинку літ. А-1. що входить до складу домоволодіння за вищезазначеною адресою, складає 94%.

Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 556/176-кг 01.03.2010 року, розглянувши висновок будівельно-технічного дослідження № 166 від 24.12.2009 року судового експерта ОСОБА_10 встановлено, що порушень вимог чинного санітарного законодавства не виявлено. Відділенням з питань наглядово- профілактичної діяльності Київського району м.Полтави надано висновок, що останні не заперечують проти розташування та подальшої експлуатації існуючої прибудови «а-10», житлового будинку «Д-1», прибудови «д» та ганку «д-1» по вул.. О.Лютого,37 в м. Полтаві, при умові дотримання діючих вимог нормативно-правових актів України з питань пожежної безпеки. Також складено акт від 05.02.2010 року, відповідно до якого було проведено обстеження домоволодіння по вул.. О.Лютого,37/2. В результаті обстеження встановлено, що вказане домоволодіння зареєстроване за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (нині померлим) по 1/2 частині. Земельна ділянка по вул.. О.Лютого, 37/2 в м.Полтаві, знаходилася у спільному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1, спадкоємиці померлого ОСОБА_3. На земельну ділянку по вул.. О.Лютого, 37/2 влаштовані два підїзди. Ширина підїзду до частини будинку, що належить ОСОБА_2, становить 1,90 м. Збільшити цю ширину не можливо у звязку з розміщенням на вказаній садибі навісу «Е» розміром 3.0x4.0 м., який в технічному паспорті на житловий будинок по вул.. О.Лютого,37/2, складеному працівниками ПП «Інвентаризатор» станом на 17.05.1991 року, зазначений як «самовільно побудований».

Згідно ч.1 ст.. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку.

Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

Тому суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку «А-1» та на будинок «Д-1» з добудовами «д», ганок «д-1» площею27.6 кв.м., добудову «а10» до будинку «А-1» по вул.. О.Лютого в м.Полтаві у порядку спадкування за законом після померлого 28.09.1998 року ОСОБА_3.

Позовні вимоги ОСОБА_2 про знесення самовільно побудованих споруд підлягають залишенню без розгляду, оскільки позивач в судове засідання не зявилася, будучи належним чином повідомленою про місце та час розгляду справи, причини неявки суду не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не подавала.

Відповідно до ч. 1 п.3 ст. 207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо належним чином повідомлений позивач повторно не зявився в судове засідання без поважних причин або повторно не повідомив про причини неявки, якщо від нього не надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

Керуючись ст. ст. 60, 70 СК України, 372 ЦК України, ст.. 376 ЦК України ст. ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Прийняти відмову ОСОБА_1 від позову в частинні зобовязання ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою та визнання порядку користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою м.Полтава, вул.. О.Лютого, буд. 37. виділення в користування їй 1/2 частини земельної ділянки.

Первинний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчий комітет Київської районної в м.Полтаві ради, КП БТІ «Інвентаризатор» про визнання права власності на самочинне будівництво та визнання права власності на спадкове майно задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку «А-1» та на будинок «Д-1» з добудовами «д», ганок «д-1» площею27.6 кв.м., добудову «а10» до будинку «А-1» по вул.. О.Лютого в м.Полтаві у порядку спадкування за законом після померлого 28.09.1998 року ОСОБА_3.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про знесення самовільно побудованих споруд залишити без розгляду.

Рішення підлягає державній реєстрації в Колективному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий О.В. Логвінова

13.12.2010