КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-674/2010
Провадження № 674
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.07.2010 року Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Кузіній Ж.В.

при секретарі - Дзюбенко Р.Д.

за участю позивача ОСОБА_1, представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності, суд ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності посилаючись на те, що вона є власником АДРЕСА_1, до якої нею з метою покращення житлових умов добудований балкон розміром 1,66мх5,44 м. Правління кооперативу не заперечує проти реєстрації за позивачем права власності на самочинно збудований об»єкт .

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, та просили позов задовольнити , визнати за нею право власності на балкон розміром 1,66мх5,44м.

Представник третьої особи ЖК «Планета» в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Представник відповідача територіальної громади в особі Полтавської міської ради в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, надав суду заяву про розгляд справи в їх відсутність.

Треті особи Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради , Управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання своїх представників не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, причина неявки невідома.

Враховуючи, що у справі є достатньо матеріалів про права та обовязки сторін, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи у відсутність осіб, які у судове засідання не зявилася.

Заслухавши позивача, представника третьої особи , дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.11.1998 року є власником АДРЕСА_2.

З метою поліпшення житлових умов проте без належного дозволу до АДРЕСА_2 добудовано балкон розміром 1,66 мх 5,44 м .

Відповідно до ч.3 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до технічного висновку на вказану самочинну споруду встановлено, що добудова не здійснює руйнівного впливу на несучі конструкції будинку, конструкція добудови надійна, виконана з доброякісних матеріалів та забезпечує безпечну експлуатацію приміщення, зовнішнє оздоблення добудови виконано в одному стилі з раніше виконаними добудовами до будинку і не погіршує загального вигляду будинку.

Актом про прийом закінченого будівництва об»єкту газопостачання від 15.04.2009 року прийнято перенос ділянки надземного газопроводу низького тиску в зв»язку з добудовою балкону до АДРЕСА_3.

Згідно протоколу № Пр-3/13 від 09.07.2010 року засідання тимчасової комісії по виявленню об»єктів самочинного будівництва та перепрофілювання будинків, споруд, приміщень у м. Полтаві , враховуючи свідоцтво про право на спадщину, технічний паспорт , довідку житлового кооперативу «Планета» , технічний висновок на добудову . робочий проект на перенос ділянки газопроводу , акт про прийом закінченого будівництва об»єктиу газопостачання, лист ГУ МНС України у Полтавській обл.., висновок санітарно-епідеміологічної експертизи, згоду сусідів , погоджено визнання права власності за позивачем на самочинно добудовану веранду площею 10,7 кв.м. до АДРЕСА_1.

ЖК «Планета» не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самочинно побудовану споруду, яка знаходяться на земельній ділянці в межах користування кооперативом.

Керуючись ст.383 ЦК України, ст., ст. 10,11,60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на балкон розміром 1, 66мх 5,44 м за адресою АДРЕСА_4 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуюча Ж.В.Кузіна