Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області
Справа № 2-346/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2010 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., при секретарях Іценко Ю.О., Гапоненко Л.М., за участю сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради про визнання права власності на майно, перехід прав та обовзків забудовника та право користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом у якому просить визнати його таким, що прийняв спадщину за заповітом та визнати за ним право власності на незакінчений будівництвом будинок, готовністю 8,4 %, що знаходиться в м. Прилуки, пров. Волочаївський, 37 і складається з літньої кухні А-1; літньої кухні а-1 та фундаменту під будинок, що належали ОСОБА_2. Свій, позов мотивує тим, що після смерті 02.07.2008р. спадкодавиці ОСОБА_2, згідно складеного нею заповіту він є єдиним спадкоємцем на майно померлої, яке складається з обєкту незавершеного будівництва по пров. Волочаївському, 37 в м. Прилуки. З метою оформлення спадкових прав, він подав заяву до нотаріуса про прийняття спадщини.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 письмово змінив предмет позову та остаточно просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на будівельний матеріал з якого побудований будинок готовністю 8,4 %, літня кухня А-1 та літня кухня а-1, що розташовані за адресою: м.. Прилуки, пров. Волочаївський, 37; Визнати за ним права та обовязки забудовника по будівництву даного житлового будинку з господарсько- побутовими спорудами та визнати за ним право на користування земельною ділянкою, виділеною для будівництва та обслуговування такої нерухомості за вказаною адресою.

Представник відповідача в суді не визнала позов у частині визнання за позивачем права користування земельною ділянкою по пров. Волочаївському, 37 в м. Прилуки, у решті проти позову не заперечує.

Третя особа без самостійних вимог Прилуцька міськдержнотконтора до суду не зявилася, хоча повідомлялася про час і місце судового розгляду.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку..

Судом встановлено, що після смерті 28.04.2003р. ОСОБА_3 належне йому майно, у тому числі, незакінчений будівництвом будинок, готовністю 8,4 %, що знаходиться в м. Прилуки, пров. Волочаївський, 37 з літньою кухнею А-1 та літньої кухнею а-1 успадкувала його дружина - ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.03.2004р. (а.с. 6). Про належність незакінченого будівництвом будинку саме ОСОБА_2 вказує договір №12 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності, дублікат якого виданий 20.01.2004р. і підтверджується довідкою КП Прилуцьке МЕТІ (а.с. 6, 9).

Згідно заповіту від 13.12.2007р. ОСОБА_2 заповіла все своє майно ОСОБА_1 (а.с. 12).

Із копії свідоцтва про смерть підтверджується факт смерті спадкодавиці ОСОБА_2 саме 02.07.2008р. (а.с. 7).

Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, який звернувся до нотконтори із заявою про прийняття спадщини, що вбачається також із відповіді нотаріальної контори.

Факт наявності незакінченого будівництвом спірного будинку з господарсько- побутовими спорудами та його вартість підтверджується копією технічного паспорта (а.с. 14-), довідками Прилуцького МБТІ (а.с. 9, 11) і не заперечується сторонами.

Державний нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ОСОБА_2 на незакінчений будівництвом житловий будинок, оскільки права власності спадкодавиці на таке майно в Прилуцькому МБТІ не зареєстровано (а.с. 11,13).

Із аналізу досліджених у суді доказів вбачається, що саме ОСОБА_2, як спадкоємиці після її чоловіка - ОСОБА_3 належав недобудований житловий будинок із господарсько-побутовими спорудами по пров. Волочаєвському, 37 в м. Прилуки. Але у послідуючому, спадкоємцем такого спадкового майна згідно заповіту є позивач ОСОБА_1 до якого у' відповідності до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України і переходить право на означене вище спірне спадкове майно.

Згідно ч.З ст.331 ЦК України до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, які були використані в процесі цього будівництва.

Тому суд вважає достатньо обгрунтованими вимоги позивача щодо визнання за ним (ОСОБА_1М.) права власності в порядку спадкування на будівельний матеріал з якого побудований будинок готовністю 8,4 %, літня кухня А-1, літня кухня а-1, що розташовані за адресою: м. Прилуки, пров. Волочаївський, 37 із переведенням на нього прав та обовязків забудовника по будівництву даного лштлового будинку з господарсько-побутовими спорудами за вказаною адресою.

Вимоги позрвача в частині визнання за ним права на користування земельною ділянкою, виділеною для будівництва житлового будинку не підлягають до задоволення, оскільки згідно глави 19 Земельного кодексу України та Закону України Про місцеве самоврядування набуття права на землю здійснюється за рішенням органів виконавчої влади або органу місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Тобто виключно до повноважень територіальної громади м. Прилуки чи її виконавчого комітету належить право надання земель у користування, оренди.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 331, 1216, 1218, 1233 ЦК України, главою 19 ЗК України, Законом України Про місцеве самоврядування, ст.ст. З, 10, 60, 213-215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради про визнання права власності на майно, перехід прав і обовзків забудовника та право користування земельною ділянкою - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельний матеріал з якого побудований будинок, готовністю 8,4 %, літня кухня А-1, літня кухня а-1, що розташовані за адресою: м. Прилуки, пров. Волочаївський, 37 Чернігівської області із переведенням на нього прав та обовязків забудовника по будівництву даного житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами у порядку спадкування за заповітом після смерті, 02 липня 2008 року ОСОБА_2.

У решті в задоволенні позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду має бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: