Березнівський районний суд Рівненської області
РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)

ІМЯМ УКРАЇНИ

22 січня 2010 року Березнівський районний суд Рівненської області

під головуванням судді Мельника В.Я.

при секретареві Середі Л.А.

з участю:

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березне справу за позовом Рівненської філії закритого акціонерного товариства «Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач вказує в заяві від 28 липня 2009 року, що відповідач ОСОБА_2 станом на 12 травня 2009 року заборгувала відповідно до укладеного договору кредиту № 0612/101 від 22 грудня 2006 року, згідно з яким отримала його в сумі 15 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14 грудня 2009 року 2903,56 доларів США.

У звязку з невиконанням відповідачкою умов кредитного договору просить звернути стягнення на предмет застави згідно договору застави № 0612/101/М від 22 грудня 2006 року - металевий кіоск білого кольору, зсередини оббитий деревяною вагонкою світло-коричневого кольору, площею 5 м2, інвентарний № 2, заставною вартістю 4444 гривні, а також на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № 0612/101/І від 22 грудня 2006 року житловий будинок загальною площею 93 м2, за адресою по вул. Василя Стуса,14, в м. Березне Рівненської області та у відповідності зі ст. 6 Закону України «Про іпотеку» на земельну ділянку, на якій він розташований, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу, зазначеного у договорі іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позов з підстав у ньому наведених, пояснила, що відповідач не виконує умов договору. На момент розгляду справи судом термін повернення кредиту завершився. Боржник не погасив заборгованість. Просить звернути стягнення на предмет застави по обох вказаних в позові договорах.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були повідомлені про дату розгляду справи судом у встановленому ЦПК України порядку. В судове засідання вони не зявилися. Про причини неявки не повідомили, знаючи про день і час розгляду справи, що слідує з повідомлень № 206107 та 206115 про вручення їм особисто 9 грудня 2009 року повісток про виклик до суду.

Вислухавши ОСОБА_1, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку про задоволення позову частково.

Заборгованість відповідачки ОСОБА_2 перед позивачем доведена розрахунком заборгованості за договором, що на а. с. 7. Відповідач, знаючи про дату і час розгляду справи, суми заборгованості не оспорив.

У встановленому законом порядку для забезпечення зобовязання 22 грудня 2006 року банк уклав з відповідачкою ОСОБА_2 договір застави майна № 0612/101/М, предметом якого є металевий кіоск білого кольору, зсередини оббитий деревяною вагонкою світло-коричневого кольору, площею 5 м2, інвентарний № 2, заставною вартістю 4444 гривні.

Вказаний договір застави укладено заставодавцем за згодою її чоловіка ОСОБА_3, що дає право позивачу предявити вимоги в цій частині і до нього.

А згідно з договором іпотеки № 0612/101/І від 22 грудня 2006 року його предметом є будинок загальною площею 93 м2, за адресою по вул. Василя Стуса,14, в м. Березне Рівненської області, який належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на праві власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом (спадкова справа № 489, зареєстрований в реєстрі №1779) на нерухоме майно від 25 грудня 2004 року, виданого Березнівською районною ДНК Рівненської області. Житловий будинок з надвірними будівлями зареєстрований за нею комунальним підприємством «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 8565634 ( а. с. 11).

У відповідності зі ст.ст. 526-527,530 ЦК України боржник зобовязаний виконати зобовязання у встановлений термін.

А згідно з ч.1 ст.20 Закону України «Про заставу» заставодержатель набуває право звернення на предмет застави, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Відповідно ж до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, яка згідно з ч.1 ст. 575 ЦК України є видом застави нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Суд вважає, що за встановлених обставин вимоги позивача є обґрунтованими в частині звернення стягнення на заставлене майно.

Також суд приходить до висновку, що звернення стягнення на земельну ділянку для обслуговування будинку неможливе, позивач не надав жодних доказів належності її на праві власності боржнику, в договорі іпотеки (п.8) вказується, що предмет іпотеки розташований на земельній ділянці загальним розміром 0,088 га, якою іпотекодавець користується згідно рішення № 36, виданого Березнівською міською радою 16 травня 1969 року. Тобто з договору не слідує, що ОСОБА_2 є її власником.

Тоді як згідно зі ст. 6 Закону України «Про іпотеку», на яку покликається в позовній заяві банк, звернення стягнення на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки, поширюється на ту земельну ділянку, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу, зазначеного в договорі іпотеки.

Задоволення вимоги позивача в частині виселення відповідача з будинку, що є предметом іпотеки, неможливе. Суду не надано витягу з особового рахунку по спірному будинку, що не дає м можливості дослідити хто саме зареєстрований у вказаному будинку і фактично проживає в ньому, таким чином, встановивши обґрунтованість вимог позивача про виселення відповідачки, дотримати вимог ст. 177 Сімейного кодексу у разі проживання в будинку неповнолітніх дітей. З матеріалів позову відомо лише, що проживає вона у спірному будинку з чоловіком ОСОБА_3

Згідно з ч.2 ст. 590 ЦК України заставодержатель набуває права звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Суд вважає, що за встановлених обставин вимоги позивача щодо звернення стягнення на заставлене майно є обґрунтованими.

На думку суду підлягають також задоволенню вимоги позивача про передачу йому в заклад заставленого майна металевого кіоску білого кольору, зсередини оббитого деревяною вагонкою світло-коричневого кольору, площею 5 м2, інвентарний № 2, заставною вартістю 4444 гривні, що передбачено п. п. 17.12 17.14 Договору від 22 грудня 2006 року № 0612 /101/М, укладеного відповідачкою ОСОБА_2 з банком.

На підставі наведеного суд задовольняє позовну заяву в зазначених вище обсягах та покладає на відповідача судові витрати - стягує сплачений позивачем судовий збір в сумі 232 гривні 07 копійок, а також збір на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 гривень.

Керуючись ст.ст. 10-11,212-215 ЦПК України, ст. ст. 526-527,530,590 ЦК України, ч.1 ст.20 Закону України «Про заставу», ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Звернути стягнення на заставлене ОСОБА_2 майно:

згідно договору застави № 0612/101/М від 22 грудня 2006 року - металевий кіоск білого кольору, зсередини оббитий деревяною вагонкою світло-коричневого кольору, площею 5 м2, інвентарний № 2, заставною вартістю 4444 гривні, шляхом безпосереднього продажу його конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця;

згідно договору іпотеки № 0612/101/І від 22 грудня 2006 року житловий загальною площею 93м2 по вулиці Василя Стуса,14, в м. Березне Рівненської області, з укладанням від імені відповідача договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності та наданням заставодержателю усіх повноважень для здійснення продажу.

Заставлене майно - металевий кіоск білого кольору, зсередини оббитий деревяною вагонкою світло-коричневого кольору, площею 5 м2, інвентарний № 2, заставною вартістю 4444 гривень передати заставодержателю-публічному акціонерному товариству «Комерційний банк «Приватбанк».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Рівненської філії публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Приватбанк» судові витрати - судовий збір в сумі 232 гривні 07 копійок, а також збір на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі 250 гривень.

На рішення сторонами може бути внесена апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області протягом 20 днів після подання заяви про його апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: