Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-4541/10
РІШЕННЯ

Іменем України

24 вересня 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, третя особа: ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення, скасування Державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 і ОСОБА_3 звернулись з позовом до до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, третя особа: ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення, скасування Державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності.

Позивачі зазначали, що 16 серпня 1999 року померла ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим ОСОБА_4 сільською радою Броварського району Київської області, актовий запис № 76. ОСОБА_6 проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

22 липня 1998 року померла ОСОБА_7, яка також проживала за вказаною адресою.

Після їхньої смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, та земельну ділянку розміром 0,3033 га, що знаходиться в с. Гоголів, Броварського району, Київської області по вул. Київській, 174.

Земельна ділянка надана ОСОБА_7 та ОСОБА_6 у спільну приватну власність на підставі рішення 8 сесії 22 скликання за № 88 від 24 жовтня 1996 року та виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ 073156. Земельну ділянку передано для ведення особистого підсобного господарства в розмірі 0,0533 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0, 2500 га.

Спадщину після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_6 прийняла ОСОБА_5

26 травня 2000 року між позивачкою ОСОБА_1, яка діяла станом на 26.05.2000 року також в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_5А,, від імені якої діяла її представник ОСОБА_8, був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Гоголів Броварського району Київської області по вул. Київській 174.

Таким чином згідно укладеного договору купівлі-продажу серія АВК № 590461 від 26.05.2000 року (на якому міститься відмітка бюро технічної інвентаризації) відповідно співвласниками по 1/3 частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться в селі Гоголів, Броварського району Київської області по вул. Київській, 174 є: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Позивачі здійснюють поточний ремонт житлового будинку та обробляють земельну ділянку.

Позивачка ОСОБА_1 вказувала, що при укладанні вищевказаного договору купівлі-продажу їй не було відомо про, те що земельна ділянка, на якій розташований будинок та господарські будівлі раніше був переданий у спільну приватну власність ОСОБА_6 та ОСОБА_7 по ? частині, тому для оформлення права власності на земельну ділянку, вона звернулась в своїх інтересах та в інтересах її дітей до ОСОБА_4 сільської ради із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації для оформлення права власності на земельну ділянку.

У березні 2009 року, позивачка ОСОБА_1 звернулась до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області з питанням про надання належних документів для оформлення технічної документації для оформлення права приватної власності на земельну ділянку. Але 24 березня 2009 року рішенням 21 сесії п'ятого скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області № 623 їй було відмовлено в задоволенні заяви, так як вказана земельна ділянка була приватизована ОСОБА_7, та ОСОБА_6 в рівних долях.

ОСОБА_1 звернулась до ОСОБА_5 для належного оформлення земельної ділянки, на що остання надіслала заяву № 47 від 12.03.2001 року, зареєстровану за № 21Д-145, в якій зазначає, що вона не має на меті приїздити в Україну, змінювати громадянство, оскільки вона на сьогоднішній день є людиною похилого віку та не має ніяких претензій, щодо земельної ділянки, яка розташована в с. Гоголів, по вул. Київській, 174.

З моменту придбання житлового будинку позивачі постійно проживають та зареєстровані в даному будинку, підтвердженням чого є довідка форми №3 за № 2522 від 28.10.2009 року, видана виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області.

Фактично позивачі користуються земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок. Землю використовують за призначенням та сплачують земельний податок.

Посилають на вищевикладене просили визнати недійсним рішення 8 сесії 22 скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 24.10.1996 року в частині надання ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у спільну сумісну власність земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства 0,0533 га і для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,2500 га, скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 073156, виданий ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на підставі рішення 8 сесії 22 скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 24.10.1996 року та визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право власності по 1/3 частині земельної ділянки площею 0,3033 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Гоголів, вул. Київська, буд. 174.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 та представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_9 позовні вимоги підтримали та просили суд про їх задоволення.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області не зявився, надав суду заяву, в якій позов визнав та просив слухати справу за відсутності їхнього представника.

В судове засідання третя особа ОСОБА_5 не зявилась, надала суду заяву про слухання справи за її відсутності. Позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Судом встановлено, що 16 серпня 1999 року померла ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим ОСОБА_4 сільською радою Броварського району Київської області, актовий запис № 76 (а.с. 12).

22 липня 1998 року померла ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим ОСОБА_4 сільською радою Броварського району Київської області, актовий запис № 57 (а.с. 25).

Після їхньої смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, та земельну ділянку розміром 0,3033 га, що знаходиться в с. Гоголів, Броварського району, Київської області по вул. Київській, 174.

Земельна ділянка надана ОСОБА_7 та ОСОБА_6 у спільну приватну власність на підставі рішення 8 сесії 22 скликання за № 88 від 24 жовтня 1996 року та виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ 073156 (а.с. 12) Земельну ділянку передано для ведення особистого підсобного господарства в розмірі 0,0533 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0, 2500 га.

Спадщину після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_6 прийняла ОСОБА_5

26 травня 2000 року між позивачкою ОСОБА_1, яка діяла станом на 26.05.2000 року також в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_5А,, від імені якої діяла її представник ОСОБА_8, був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Гоголів Броварського району Київської області по вул. Київській 174 (а.с. 11)

Згідно укладеного договору купівлі-продажу співвласниками по 1/3 частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться в селі Гоголів, Броварського району Київської області по вул. Київській, 174 є: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

У березні 2009 року, позивачка ОСОБА_1 звернулась до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області з питанням про надання належних документів для оформлення технічної документації для оформлення права приватної власності на земельну ділянку. Але 24 березня 2009 року рішенням 21 сесії п'ятого скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області № 623 їй було відмовлено в задоволенні заяви, так як вказана земельна ділянка була приватизована ОСОБА_7, та ОСОБА_6 в рівних долях (а.с. 14)

ОСОБА_5 надала заяву № 47 від 12.03.2001 року, зареєстровану за № 21Д-145, в якій зазначає, що вона не має на меті приїздити в Україну, змінювати громадянство, оскільки вона на сьогоднішній день є людиною похилого віку та не має ніяких претензій, щодо земельної ділянки, яка розташована в с. Гоголів, по вул. Київській, 174 (а.с. 18)

З моменту придбання житлового будинку позивачі постійно проживають та зареєстровані в даному будинку, підтвердженням чого є довідка форми №3 за № 2522 від 28.10.2009 року, видана виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області.

Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 25.06.2010 року № 1100 згідно записів у погосподарській книзі № 14 особовий рахунок № 1224 за 2006-2010 роки по ОСОБА_4 сільській раді Броварського району Київської області в селі Гоголів по вул. Київська дійсно числиться житловий будинок під № 174, власниками якого з 26.05.2000 року є: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в рівних частинах кожний (а.с. 15).

За таких обставин суд приходить до висновку про те, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Гоголів, вул. Київська, буд. 174 на підставі договору купівлі-продажу належить в рівних частинах ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЗК України 18.12.1990 року при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Тому суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст. 30 ЗК України 1990 року, ст. 57, 60, 214, 215, 256 ЦПК України, суд,

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати недійсним рішення 8 сесії 22 скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 24.10.1996 року в частині надання ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у спільну сумісну власність земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства 0,0533 га і для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,2500 га.

Скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 073156, виданий ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на підставі рішення 8 сесії 22 скликання ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області від 24.10.1996 року.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право власності по 1/3 частині земельної ділянки площею 0,3033 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Гоголів, вул. Київська, буд. 174

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.С. Сердинський