Справа 2-565/10
Номер провадження 2-565/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.04.10 року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Ємчук В.Е.

при секретарі - Орос С.Ю.

з участю представника позивачки - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовом

ОСОБА_2

до

районного відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального

господарства Рахівської районної державної адміністрації,

третя особа Середньоводянська сільська рада

про

визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до районного відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Рахівської районної державної адміністрації, третя особа - Середньоводянська сільська рада про визнання права власності на самочинне будівництво. Позов мотивує тим, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії III ЗК №009443 вона являється власником земельної ділянки площею 0,019 га, яка розташована по вул. Миру, 73, в с. Середнє Водяне, Рахівського району, Закарпатської області. ОСОБА_2 земельна ділянка була виділена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд. На вказаній земельній ділянці позивачкою самочинно збудовано житловий будинок з господарськими будівлями, готовність даного об'єкту становить 58%, а вартість будівлі складає 838227 гривень. На момент забудови зазначеної земельної ділянки та реконструкції були відсутні документи на будівництво чи належно затверджений план. На даний час виконавче креслення, акти попереднього погодження та технічна документація виготовлена, тому позивачка просить визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в селі Середнє Водяне, по вул. Миру, 73, Рахівського району, Закарпатської області.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримав та наполягає на задоволенні позову. Крім того, просить зобов'язати ПК «БТІ» Рахівської районної ради зареєструвати зазначений будинок за ОСОБА_2

Представник відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Рахівської РДА в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, не заперечує щодо задоволення позову.

Представник Середньоводянської сільської ради в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника, розгляд справи залишають на розсуд суду.

Заслухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЗК №009443, що був виданий Середньоводянською сільською радою 26 квітня 2007 року свідчить про те, що ОСОБА_2 на підставі рішення 11 сесії Середньоводянської сільської ради ви 25.12.2000 року, являється власником земельної ділянки площею 0,19 га, яка розташована на території Середньоводянської сільської ради, Рахівського району, Закарпатської області. Призначення земельної ділянки - обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

В матеріалах справи наявна затверджена головний архітектором району технічна документація на самовільно збудоване незавершене будівництво житлового будинку, що знаходиться в селі Середнє Водяне, вул. Миру, 73, Рахівського району, Закарпатської області.

Довідкою Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради № I139 від 22 грудня 2009 року стверджено, що ступінь готовності незавершеного будівництва житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в селі Середнє Водяне, вул. Миру, 73, становить 58%. Вартість будинку - 838227 гривень.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,19 га. що розташована в селі Середнє Водяне, вул. Миру, 73, Рахівського району, Закарпатської області, яка була виділена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та на якій позивачкою зведено незавершене будівництво житлового будинку з господарськими спорудами, готовність якого на даний час становить 58%, дії позивача не порушують прав та інтересів інших осіб, спору стосовно будівлі немає, заперечень від відповідачів щодо визнання права власності на дану будівлю за ОСОБА_2 не надійшло, за таких обставин суд вважає, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,58,60,212,213,223 Цивільного процесуального кодексу України, ст.16,375,376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, мешканкою села Середнє Водяне, вул. Миру, 73, Рахівського району, Закарпатської області право власності на самочинно збудований житловий будинок разом з господарськими спорудами, що розташований у селі Середнє Водяне, вул. Миру, 73, Рахівського району, Закарпатської області.

Зобов'язати КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради провести реєстрацію вказаного об'єкту за ОСОБА_2.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: В.Е.Ємчук