Справа № 2-53/10
Провадження № 2/53/2010
У Х В А Л А

ім'ям України

про залишення без розгляду

<07.05.2010 року

Верхньорогачицький районний суд

Херсонської області

в складі: головуючого судді СИДОРЯКІНОЇ А.Я.

при секретарі - БЕДЮХ А.В.

позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

представника відділу Держкомзему

у Верхньорогачицькому районі - ОСОБА_3

представника Центру ДЗК - ОСОБА_4

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Верхній Рогачик ,Херсонської області за позовною заявою по позовній заяві ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Промінь» про розірвання договору оренди землі, суд

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява в якій позивач вказав, що 1 квітня 2006 року він та директор ПСП «Промінь» ОСОБА_2 уклали три договори оренди землі, а саме договір оренди землі від 1 квітни 2006 року площею 9,25 га, державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-ХС 015895 номер ділянки 12-2, договір оренди землі від 1 квітни 2006 року площею 9,25 га, державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-ХС 015896 номер ділянки 12-3, договір оренди землі від 1 квітни 2006 року площею 9,25 га, державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-ХС 015897 номер ділянки 12-4.

Відповідно вказані договори зареєстровані у Верхньорогачицький регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельним ресурсам, про що у Державному реєстрі земель вчинено відповідні записи за № 21, від 15 липня 2008 року №41 від 15 липня 2008 року, №47 від 15 липня 2008 року. Тобто згідно ст. 18 Закону України «Про оренду землі» договір укладений між ним та директором «Промінь» ОСОБА_2 набрали чинності після їх реєстрації. Але обробітку земельних ділянок та вирощування сільськогосподарської продукції ОСОБА_2 О,А почав з 2006 року.

Підготовку та оформлення і реєстрацію договорів оренди земельних ділянок здійснював ОСОБА_2 . Строк дії договорів згідно домовленості складає 5 років Другі екземпляри договорів ОСОБА_2А йому не надав а повідомив, що реєстрацію цих договорів він зробить сам і тільки після цього надасть їх йому. Однак на неодноразові вимоги надати йому 2 екземпляри договорів ОСОБА_2 відмовлявся надати їх йому.

В грудні 2009 року ОСОБА_5 звернувся письмово до директора ПСП «Промінь» ОСОБА_2 із заявою-повідомленням про те, щоб не обробляли його земельні ділянки в зв'язку з тим, що він сам бажає їх обробляти, тобто повідомив його про припинення дії договорів оренди земельних ділянок. У відповідь отримав листа від директора ПСП «Промінь» ОСОБА_2, в якому він повідомив, що строк дії договорів оренди не закінчено і земельні ділянки будуть повернуті після закінчення терміну їх оренди.

На його прохання, йому 30.12.2009 року було надано по одному екземпляру договорів оренди землі. При їх огляді він встановив, що в них змінені дати укладання та реєстрації договорів. Так рік укладання договорів виправлено з 2006 року на 2007 рік. Також державна реєстрація, яка була нібито здійснена 15.07.2006 року виправлена на 15.07.2007 року та 2008 року. Тобто шляхом підробки офіційних документів директор ПСП «Промінь» збільшив строк оренди земельних ділянок,які належать ОСОБА_1 Своїми діями він порушив його права передбачені Законом України «Про оренду землі» відповідно яких позивач може по закінченню строку дії договору відмовитися продовжувати його, Фактично орендар ОСОБА_2 в односторонньому порядку змінив умови договору, що є порушенням вимог ст.. 30 Закону України «Про оренду землі», що свідчить також про те, що орендар не виконує належним чином умови договорів, що є підставою для їх припинення.

На підставі викладеного й у відповідності із ст..ст.18, 19, 20, ЗО, 31 Закону України «Про оренду землі», просить суд:

1. Розірвати договір оренди землі від 1 квітни 2006 року площею 9,25 га, державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-ХС 015895 номер ділянки 12-2 між мною та директором приватного сільськогосподарського підприємства «Промінь» ОСОБА_2

2. Розірвати договір оренди землі від 1 квітни 2006 року площею 9,25 га, державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-ХС 015896номер ділянки 12-3 мною та директором приватного сільськогосподарського підприємства «Промінь» ОСОБА_2

3. Розірвати договір оренди землі від 1 квітни 2006 року площею 9,25 га, державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-ХС 015897 номер ділянки 12-4. мною та директором приватного сільськогосподарського підприємства «Промінь» ОСОБА_2

4. Витребувати з Верхньорогачинського районного реєстраційного округу Херсонської реогеональної філії Державного підприємства «Центр земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельним ресурсам довідку про дату реєстрації договорі.

В попередньому судовому засіданні позивач заявив клопотання про залишення справи без розгляду в звязку з тим, що не має доказів, достатніх для підтвердження обставин, вказаних в позові.

Відповідач не заперечив проти залишення позовної заяви без розгляду.

Судом розяснено позивачу наслідки залишення позову без розгляду.

Тому на підставі п.5 ч.1 ст. 207 ЦПК України, суд вважає можливим залишити даний позов без розгляду і розяснити позивачу, що при усунені недоліків по позову він має право з даним позовом знову звернутись до суду.

Судовий збір в розмірі 8,50 грн., який сплачений позивачем відповідно квитанції № 82 від 26.04.2010 року (а.с. 1) повернути позивачу на підставі п.4 ч.1 ст. 83 ЦПК України.

Керуючись: п.4 ч.1 ст. 83, п.5 ч.1 ст. 207, ст.ст. 293, 294 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залишити без розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Промінь» Верхньорогачицького району, Херсонської області про розірвання договору оренди землі на підстави її заяви в судовому засіданні.

Розяснити ОСОБА_1, що при усунені недоліків по позову він має право з даним позовом знову звернутись до суду.

Повернути ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 8,50 гривень.

На ухвалу може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області, протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне його оскарження, яка подається протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

ГОЛОВУЮЧИЙ: А.Я. Сидорякіна