Справа № 2-1542/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 травня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі:

головуючого: судді Сараєва І.А.,

при секретарі: Рослік Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

У травня 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідачів, в якому просила визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири. В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що 11 липня 1997 року між нею та відповідачами на Маріупольській універсальній товарній біржі був укладений біржовий контракт № 15547 купівлі-продажу квартири № 23 розташованої в буд. № 38 по вул. 50 років СРСР в м. Маріуполі. Відповідно до цього договору відповідачі передали їй зазначену квартиру, а вона, у свою чергу, передала їм гроші в сумі 14 000 00 грн. Договір купівлі-продажу не було посвідчено у нотаріуса, тому що він укладався на універсальній товарній біржі в присутності її представників.

У судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги позивачки та просив задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, тому за клопотанням представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що, відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу... квартири укладається у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися відносно усіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але сторони не посвідчили його нотаріально, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку послідовне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлений той факт, що ОСОБА_1 був складений договір купівлі - продажу квартири № 23 розташованої в буд. № 38 по вул. 50 років СРСР у м. Маріуполі, що підтверджується біржовим контрактом № 15547 від 11 липня 1997 року, укладеним на Маріупольській універсальній товарній біржі.

Той факт, що сторони виконали свої обов'язки за договором у суду сумнівів не викликає, однак відсутність нотаріальної форми посвідчення цього договору створює перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні нерухомістю, які підлягають усуненню у судовому порядку.

Таким чином, є передбачені ч. 2 ст. 220 ЦК України підстави для задоволення заявлених позовних вимог ОСОБА_1 про визнання угоди дійсною.

Керуючись ст.ст. 220 ч. 2, 657 ЦК України, ст. ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України,

суд -

<

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір № 15547 купівлі-продажу квартири № 23 розташованої в буд. № 38 по вул. 50 років СРСР в м. Маріуполі укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і засвідчений на Маріупольській універсальній товарній біржі 11 липня 1997 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд м. Маріуполя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Сараєв І. А.