Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 2-5791/10
провадження № 2-5791/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 грудня 2010 р. м. Первомайський
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді - Страхової І.П., при секретарі Лукіновій О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Первомайського РВ ГУМВСУ в Харківській області про захист права власності від порушень не повязаних із позбавленням володіння,-
Позивачка просить задовольнити позов, посилаючись на докази:
Відповідно до договору купівлі-продажу відповідачі передають квартиру позивачу за адресою: м. Первомайський, 4 м-н, б. 13АДРЕСА_1 та згідно якого відповідачі до 20 серпня 2010 року звільнять квартиру і знімуться з реєстрації, до теперішнього часу відповідачі не виконали умови договору. Просив захистити своє право власності на квартиру, шляхом зняття відповідачів з реєстрації за вказаною вище адресою.
Відповідачі у встановлений законом порядку повідомлялися про час та місце слухання справи, що підтверджується копією оголошення в газеті Слобідський край, однак до суду не прибули, про причини неявки суд не повідомили. Суд, вважає за можливе слухати справу за відсутність відповідачів з постановою заочного рішення на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи.
Суд, встановивши факти та відповідні їм правовідносини вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав:
Дійсно, 20 січня 2010 року відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого у реєстрі за № 39, відповідачі передають квартиру позивачу за адресою: м. Первомайський, 4 м-н, б. 13АДРЕСА_1.
Відповідно до п. 3.5 договору купівлі-продажу відповідачі до 20 серпня 2010 року звільнять квартиру і знімуться з реєстрації та до моменту звільнення з квартири та зняття з реєстраційного обліку відповідачі зобовязані сплачувати комунальні послуги та інші платежі, при цьому на час звільнення квартири на підтвердження оплати зазначених платежів мають подати відповідні документи (а. с. 7), до теперішнього часу відповідачі не виконали умови договору.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 11, 60, 215 ЦПК України, 391 ЦК України, -
Позов задовольнити повністю.
Захистити право власності ОСОБА_1 від порушень не повязаних із позбавленням володіння на квартиру, розташованої в м. Первомайський, 4 м-н, б. 13АДРЕСА_1 та зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою, знятися з реєстрації та виїхати з неї, звільнивши квартиру.
Зобовязати Сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Первомайського РВ ГУМВСУ в Харківській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3 з зазначеної вище адреси.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга подається протягом десяти днів після проголошення до апеляційного суду Харківської області через місцевий суд.
Суддя: