Комсомольський районний суд м.Херсона
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2010 року Комсомольский районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про реальний розподіл домоволодіння та зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розподіл домоволодіння

в с т а н о в и в:

16 березня 2010 року позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві власності належить по 45/200 частин домоволодіння № 145, яке розташовано по вул. Ломоносова в м. Херсоні, відповідачу ОСОБА_4 відповідно належить 55/100 частин зазначеного домоволодіння. Земельна ділянка під домоволодінням складає 647,7 кв.м. Між співвласниками фактично склався порядок користування земельною ділянкою та домоволодінням, але в звязку з виниклими обставинами позивачі просять суд реально виділити їм житловий будинок літ. «Б» з надвірними спорудами, відповідно до ідеальної долі та визначити порядок користування земельною ділянкою по існуючому паркану.

28 квітня 2010 року відповідач ОСОБА_4 звернувся до суду із зустрічним позовом, в якому просить суд провести реальний розподіл домоволодіння № 145, що розташоване по вул.. Ломоносова в . Херсоні між співвласниками, виділивши йому у власність житловий будинок літ «А», літню кухню літ. «Г», прибудову літ. «а-1», прибудову літ «а1-1», тамбур літ. «а2-1», туалет літ. «Ж», дущ літ «Д», огорожу №1,3, споруду №2,7, що становить 55/100 частин домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно ідеальної долі в домоволодінні.

Ухвалою суду від 29 квітня 2010 року провадження по справі в частині визначення порядку користування земельною ділянкою закрито, так як існує рішення народного суду м.Херсону від 22 серпня 1961 року по цьому питанню.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_3 за дорученням ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали, просили суд виділити їм 45/100 частин домоволодіння згідно висновку судово-технічної експертизи від 26.03.2010 року. Зустрічний позов визнали.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні проти реального розподілу домоволодіння згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26.03.2010 року не заперечував. Зустрічний позов в частині реального розподілу домоволодіння між співвласниками згідно ідеальних долей підтримав.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить 45/200 частин домоволодіння № 145, розташованого по вул. Ломоносова в м. Херсоні на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу 26.12.2005 року. ОСОБА_3 на праві приватної власності належить 45/200 частин на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу 25.11.2009 року. ОСОБА_4 на праві власності належить 55/100 частин цього ж домоволодіння згідно свідоцтва № 44 про право приватної власності на домобудівлю від 18.05.1993 року, виданого на підставі рішення виконкому Комсомольського району № 469/17 від 26.09.1986 року.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві в спільної часткової власності. Суд вважає необхідним провести розподіл домоволодіння № 145, розташованого по вул. Ломоносова в м. Херсоні згідно наданого висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26 березня 2010 року, виділив 1 частину у спільну власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок літ «Б», що складається з приміщень: 1-2 (санвузол) площею 2,4 кв.м; 1-3 (жиле) площею 10,4 кв.м; 1-4 (жиле) площею 10,4 кв.м; 1-5 (жиле) площею 13,1 кв.м.; 1-6 (жиле) площею 10,3 кв.м., загальною корисною площею 46,6 кв.м., вартістю 23590 грв., приміщення І (прибудова)площею 7,5 кв.м; ІІІ (прибудова) площею3,5 кв.м., загальною площею 11,0 кв.м., вартістю 7538 грн., ІV (підпіл) площею 10,9 кв.м., вартістю 3397 грн., водопровід № 6 -757 грн., хвіртка № 5 125 грн., паркан № 8 304 грн. Загальна дійсна вартість частки яка виділяється висловлюється в сумі 35711грн., що складає 19/100 частини від загального домоволодіння. ІІ частину виділити у власність ОСОБА_4 житловий будинок літ. «А», що складається з приміщень: 1-1- (жиле) площею 16,8 кв.м.; 1-2 (жиле) площею 9,1 кв.м; 1-3 (жиле) площею 9,4 кв.м., загальною корисною площею 35,3 кв.м, вартістю 37742 грн., приміщення ІV (підпіл) площею 8,0 кв.м.; V (підпіл) площею 6,9 кв.м., VІ (підпіл) площею 15,4 кв.м., загальною площею 30,3 кв.м, вартістю 46990 грн.; приміщення VІІ (підпіл) площею 4,1 кв.м, вартістю 2265 грн., приміщення ІІ (прибудова) площею 8,5 кв.м, вартістю 32006 грн., ІІІ (прибудова) площею 4,1 кв.м, вартістю 3473 грн., І (прибудова) площею 1,3 кв.м, вартістю 1852 грн., ганок 378 грн., літня кухня літ. «Г» - 18604 грн., туалет літ. «Ж» - 4413 грн., літній душ літ. «Д» - 2289 грн., водопровід № 2 798 грн., паркан № 1 1475 грн., хвіртка № 3 -490 грн., зливна яма № 7 1114 горн. Загальна дійсна вартість частки яка виділяється висловлюється в сумі 153889 грн., що складає 81/100 частину від загального домоволодіння. Ідеальні долі співвласників змінились, а саме у ОСОБА_2, ОСОБА_6 з 45/100 на 19/100 частин, у ОСОБА_4 з 55/100 на 81/100 частину у домоволодінні, оскільки останнім з дозволу виконкому були зроблені прибудови: літня кухня літ. «Г», прибудова літ. «а2», душ, туалет, огорожа, що спричинило збільшення вартості його частки.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст.358 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Провести реальний розподіл домоволодіння, розташованого в м. Херсоні по вул. Ломоносова, 145, згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи від 26 березня 2010 року, виділив у спільну власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 І частину - житловий будинок літ «Б», що складається з приміщень: 1-2 (санвузол) площею 2,4 кв.м; 1-3 (жиле) площею 10,4 кв.м; 1-4 (жиле) площею 10,4 кв.м; 1-5 (жиле) площею 13,1 кв.м.; 1-6 (жиле) площею 10,3 кв.м., загальною корисною площею 46,6 кв.м., вартістю 23590 грв., приміщення І (прибудова)площею 7,5 кв.м; ІІІ (прибудова) площею3,5 кв.м., загальною площею 11,0 кв.м., вартістю 7538 грн., ІV (підпіл) площею 10,9 кв.м., вартістю 3397 грн., водопровід № 6 -757 грн., хвіртка № 5 125 грн., паркан № 8 304 грн. Загальна дійсна вартість частки яка виділяється висловлюється в сумі 35711грн., що складає 19/100 частини від загального домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_4 Івановичу ІІ частину - житловий будинок літ. «А», що складається з приміщень: 1-1- (жиле) площею 16,8 кв.м.; 1-2 (жиле) площею 9,1 кв.м; 1-3 (жиле) площею 9,4 кв.м., загальною корисною площею 35,3 кв.м, вартістю 37742 грн., приміщення ІV (підпіл) площею 8,0 кв.м.; V (підпіл) площею 6,9 кв.м., VІ (підпіл) площею 15,4 кв.м., загальною площею 30,3 кв.м, вартістю 46990 грн.; приміщення VІІ (підпіл) площею 4,1 кв.м, вартістю 2265 грн., приміщення ІІ (прибудова) площею 8,5 кв.м, вартістю 32006 грн., ІІІ (прибудова) площею 4,1 кв.м, вартістю 3473 грн., І (прибудова) площею 1,3 кв.м, вартістю 1852 грн., ґанок 378 грн., літня кухня літ. «Г» - 18604 грн., туалет літ. «Ж» - 4413 грн., літній душ літ. «Д» - 2289 грн., водопровід № 2 798 грн., паркан № 1 1475 грн., хвіртка № 3 -490 грн., зливна яма № 7 1114 горн. Загальна дійсна вартість частки яка виділяється висловлюється в сумі 153889 грн., що складає 81/100 частину від загального домоволодіння.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя О.Б.Спічак