З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М УКРАЇНИ
14 жовтня 2010 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючої - судді Бакуменко А.В.
при секретарі Кісточка І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Краматорського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа товарна біржа «Євгенія сервіс» про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності ,-
ОСОБА_1. звернулась до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 26 вересня 2001 року між нею та відповідачкою в товарній біржі «Євгенія сервіс»» було укладено угоду купівлі-продажу житлового будинку № 42 по вул.. Єрмака в м. Краматорську Донецької області. Даний договір було посвідчено та зареєстровано 26.09.2001 року на товарній біржі «Євгенія сервіс»» за номером 2307 . На теперішній час державні нотаріуси і приватні нотаріуси відмовляють їй у відчуженні її власності - зазначеного житлового приміщення, оскільки дана угода не була оформлена належним чином -нотаріально, у відповідності зі ст. 227 ЦК України.( 1963 року).
У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з`явилась, направила суду листа в котрому просить справу розглянути за її відсутності на позовних вимогах наполягає.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з?явилась, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, за таких обставин суд вважає за можливе постановити заочне рішення,
Товарна біржа «Євгенія сервіс» представника в судове засідання не направила, надали суду заяву, в котрій просять справу розглянути за їх відсутності з позовними вимогами згодні в повному обсязі.
Суд , дослідивши матеріали справи , приходить до переконання , що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню по наступних підставах.
У суді з вірогідністю встановлене, що 26/09/2001 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали договір купівлі-продажу, згідно котрого позивачка придбала у відповідачки житлове приміщення будинок № 42 по вул.. Ермака в м. Краматорську Донецької області. Зазначений договір у відповідності зі ст. 227 ЦК України ( 1963 року) підлягає нотаріальному посвідченню.
Однак, сторонами даний договір був підписаний 26 вересня 2001 року й зареєстрований на товарній біржі «Евгенія сервіс» за № 2307.
При укладені зазначеного договору позивач ОСОБА_1 у виконання умов угоди передала відповідачці обумовлену угодою купівлі-продажу суму грошей, а відповідачка, передала позивачу житлове приміщення будинок № 42 по вул. Ермака м. Краматорська Донецької області, ключі від житлового приміщення й документи, а також звільнила житлове приміщення для проживання й користування позивача, тобто сторонами фактично виконані умови угоди угоди купівлі-продажу житлового приміщення.
Даний договір був зареєстрований в БТІ м. Краматорська.
У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК України « Якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно».
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,213,214,215,226 ЦПК Україна, ст.ст. 220, 47 ч.2 ЦК України ( 1963 року), п.4 Заключних і Перехідних положень ЦК України від 16 січня 2003 року суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу житлового приміщення - будинку № 42 по вул.. Ермака в м. Краматорську Донецької області, зареєстрований 26 вересня 2001 року на товарній біржі «Евгенія сервіс» за № 2307, та укладений між ОСОБА_1 , як покупцем і ОСОБА_2 , як продавцем дійсною.
На рішення може бути внесено заяву про апеляційне оскарження до Краматорського міського суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається через Краматорський міський суд Донецької області, до апеляційного суду Донецької області надсилається копія апеляційної скарги, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя