Справа № 2-4552/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А.., при секретарі Щербак Л.Ч., за участю позивачки ОСОБА_1, відповідача представника гаражного товариства «Цементник» ОСОБА_2, третьої особи представника Балаклійської міської ради ОСОБА_3., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 В»ячеславовича, гаражного товариства «Цементник», за участю третьої особи виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про поновлення порушеного права, визнання незаконним рішення правління ГТ «Цементник» та усунення перешкод в реалізації права на будівництво гаражу -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 , ГТ «Цементник» про поновлення порушеного права, визнання незаконним рішення правління ГТ «Цементник», усунення перешкод в реалізації її права на будівництво гаражу та звільнення земельної ділянки.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Балаклійської міської ради №739 від 20 серпня 2007 року гаражному товариства «Цементник» було дозволено будівництво додаткового ряду гаражів. Вона була включена до списку громадян, яким було дозволено будівництво гаражів. В подальшому була виготовлена відповідна документація. З різних причин приступити до виконання будівельник робіт до весни 2010 року вона не мала можливості у зв»язку з матеріальним становищем.У квітні 2010 року, маючи намір почати будівництво гаражу, нею було встановлено, що на вищевказаному містці ОСОБА_4 проводив роботи по будівництву гаражу. Із пояснень останнього вона зрозуміла, що це будівництво йому дозволила голова правління ГТ «Цементникк ОСОБА_2 З метою захисту своїх прав вона зверталася до правоохоронних органів. За результатами перевірки ОСОБА_4 був притягнутий до адміністративної відповідальності.30 жовтня 2009 року на засіданні правління ГТ «Цементник» було прийнято протокольне рішення про позбавлення її права користування земельною ділянкою та надану їй земельну ділянку було передано ОСОБА_4

Позивачка вважає, що її право на будівництво гаражу було порушено тому вона просить її позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 позов не визнав та пояснив, що він побудував гараж на законних підставах. 29 жовтня 2010 року ОСОБА_4 у судове засідання не з»явився, але він був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, причини неявки в судове засідання він не повідомив, тому суд вважає можливим розглянути справу без участі ОСОБА_4

Представник гаражного товариства ОСОБА_2 також позов не визнає вважаючи, що позивачка на протязі тривалого часу не скористалася своїм правом побудувати гараж, тому ГТ «Цементник» мало право позбавити її цього права.

Представник Балаклійської міськради позов визнала частково.

Вислухивши пояснення сторін, вивчивши матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб які беруть участь у справі.

Відповідно до ст..60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Балаклійської міської ради №739 від 20 серпня 2007 року >гаражному товариству&nbsp;«Цементник» було дозволено будівництво додаткового ряду гаражів. Позивачка була включена до списку громадян, яким було дозволено будівництво гаражів. В подальшому була виготовлена відповідна технічна документація. З різних причин приступити до виконання будівельник робіт до весни 2010 року позивачка не мала можливості. У квітні 2010 року, маючи намір почати будівництво гаражу, нею було встановлено, що на вищевказаному місці ОСОБА_4 проводив роботи по будівництву гаражу. Із пояснень останнього вона зрозуміла, що це будівництво йому дозволила голова правління ГТ «Цементникк ОСОБА_2 30 жовтня 2009 року на засіданні правління ГТ «Цементник» було прийнято рішення про позбавлення її права користування земельною ділянкою та надану їй земельну ділянку було передано ОСОБА_4

Із рішення виконкому Балаклійської міської ради №739 від 20 серпня 2007 року вбачається, що виконком Балаклійської міської ради дозволив ГТ «Цементник» будівництво додаткового ряду гаражів та позивачка була включена до списку про дозвіл на будівництво гаражу під№ 20-а - а.с.10-11.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області №248 від 7 листопада 2007 року позивачці було надано дозвіл на виконання будівельних робіт та нею була оформлена необхідна технічна документація а.с.12-18.

Випискою із протоколу засідання правління ГТ «Цементник» підтверджується,що за систематичну несплату земельного податку, за відсутність будівельних робіт та порушення Статуту товариства ОСОБА_1 була позбавлена права користування земельною ділянкою та ця ділянка була виділена ОСОБА_4 а.с.63-65.

Відповідно до п.1-8 Статуту гаражного товариства «Цементник» будівництво гаражу повинно бути закінчено за один рік післі надання дозвілу на земельну ділянку під гараж. У разі затримання будівництва місце чи недобудований гараж в судовому порядку переходить в користування гаражного товариства для послідуючого перерозподілу. Власнику недобудованого гаражу сплачується вартість виконаних робіт а.с.86-90.

Суд вважає, що ГТ «Цементник» були порушені вимоги вказано пункту Статуту ГТ «Цементник», так як тільки у судовому порядку позивачка могла бути позбавлена права користування земельною ділянкою під будівництво гаражу.

Задовольняючи позов частково суд виходить з того, що питання про зобов»язання ОСОБА_4 про звільнення земельної ділянки та знесення побудованого ним гаражу є передчасними.

Керуючись ст..ст.10,11, 60,,209, 212-215 ЦПК України, ст..ст.15. 16, 416 ЦК Уараїни, ст..ст.152,158 Земельного Кодексу України ,

Вирішив

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 В»ЯЧЕСЛАВОВИЧА, гаражного товариства «Цементник»» за участю третьої особи виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання незаконним рішення правління ГТ «Цементник» та усунення перешкод на право будівництва гаражу задовольнити частково.

Поновити права ОСОБА_1 та визнати незаконним рішення правління гаражного товариства «Цементник» від 30.10.2009 року в частині позбавлення ОСОБА_1 користування земельною ділянкою під №20а, розташованої в ГТ «Цементник» та надання цієї земельної ділянки ОСОБА_4 В»ячеславовичу.

В частині інших позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Повний текст рішення буде виготовлений не пізніше 5 днів з дня оголошення резолютивної частини рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги.

СУДДЯ: