Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.09.2010

Літинський районний суд Вінницької області

В складі головуючого судді Желіховського В.М.

при секретарі Юрчишиній Г.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літинської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, заявив, що відповідно до рішення виконавчого комітету Літинської селищної ради від 04 травня 1993 року №69 йому було надано земельну ділянку площею 1500 кв.м. по вул.Дубовий гай б/н в смт.Літин для будівництва житлового будинку та господарчих споруд. В 1993 році на вказаній ділянці він розпочав будівництво житлового будинку, але так як будівельні роботи проводив на протязі тривалого часу і не побудував всі споруди, то не оформив відповідні документи по будівництву. Тому змушений звернутись до суду з вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та пояснив, що в 1993 році йому надали земельну ділянку в смт.Літин по вул.Дубовий гай для будівництва житлового будинку та господарських споруд. Він розпочав будівництво, яке тривало на протязі довгого часу, тому він не оформив відповідні документи по будівництву. В звязку з несвоєчасним оформленням документів по забудові він не може отримати акт державної технічної комісії про прийняття будинку в експлуатацію, що стало перешкодою в оформленні свідоцтва на право власності, так як будинок вважається зведенний самочинно. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Копія рішення Літинської районної державної адміністрації (а.с.7) свідчить, що ОСОБА_1 передано земельну ділянку площею 1500 кв.м. Із копії технічного паспорту (а.с.8-11) видно, що житловий будинок в смт.Літин по вул.Дубовий гай б/н належить ОСОБА_1 Довідка №35-1/11 від 21.06.2010 року з відділу містобудування, архітектури та ЖКГ, довідка №02-02/701 від 22.06.2010 року з Державної санітарно-епідеміологічної служби та висновок з державного пожежного нагляду (а.с.12-14) стверджують, що самочинно збудований житловий будинок та нежитлові споруди відповідають вимогам і нормам будівництва.

Згідно ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ст.376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та представника відповідача,суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки ОСОБА_1 збудував за власні кошти житловий будинок на законно виділеній йому земельній ділянці, але не може оформити свідоцтво про право власності через відсутність правовстановлюючих документів на самочинно збудований житловий будинок та нежитлові споруди.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60, 130,212,213,214,215 ЦПК України і на підставі ст.ст.328, 375, 376,392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведенний житловий будинок з прибудовами та господарчими спорудами, зазначений на плані літерою «А» загальною площею 36,1 кв.м., житловою площею 13,6 кв.м., який складається з приміщень: 1-1 кімната, площею 13,6 кв.м.; 1-2 кухня, площею 10,0 кв.м.; 2-1 кладова, площею 12,5 кв.м.; ганок; літера «Б»-убиральня, №1 вигрібна яма, розташовані в смт.Літин по вулиці Дубовий гай б/н Вінницької області.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів після проголошення рішення до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: Желіховський Віктор Миколайович