Справа № 2-118/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Усенко С.І.,

при секретарі Бородіной І.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Харківської обласної дирекції ОСОБА_1 Аваль до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

07.12.2009 року ПАТ ОСОБА_1 Аваль в особі Харківської обласної дирекції ОСОБА_1 Аваль звернулось до суду із позовом, в якому просить звернути стягнення на перемет іпотеки: житловий будинок, житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 60,1кв.м. з надвірними будівлями, розташовані в м. Балаклія Харківської області вул. Петровського № 51, грошові кошти отримані від реалізації майна, яке є предметом іпотеки, використати для задоволення їх вимог в сумі 12793,10доларів США або 102220,70грн., а саме для погашення суми кредиту, відсотків, сплати суми пені, нарахованої к відповідності до умов кредитного договору на момент здійснення реалізації зставного майна, відшкодування витра, повязаних з реалізацією майна, а також для відшкодування судових витрат, які складаються з судового збору та інформаційно-технічного забезпечення розгляду судової справи.

26.01.2010р. представник позивача уточнив позовні вимоги та просив звернути стягнення на перемет іпотеки: житловий будинок, житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 60,1кв.м. з надвірними будівлями, розташовані в м. Балаклія Харківської області вул. Петровського № 51, грошові кошти отримані від реалізації майна, яке є предметом іпотеки, використати для задоволення їх вимог в сумі 12678,11доларів США або 101526,31грн., а саме для погашення суми кредиту, відсотків, сплати суми пені, нарахованої к відповідності до умов кредитного договору на момент здійснення реалізації зставного майна, відшкодування витра, повязаних з реалізацією майна, а також для відшкодування судових витрат, які складаються з судового збору та інформаційно-технічного забезпечення розгляду судової справи.

Також, 17.02.2010р. представником позивача були надані уточнені позовні вимоги, згідно яких просив стягнути із відповідачів заборгованість за кредитним договором в розмірі 108835,73грн., задовольнивши вимогу про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на перемет іпотеки: житловий будинок, житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 60,1кв.м., з надвірними будівлями, розташований в м. Балаклія Харківської області вул. Петровського № 51, що належить ОСОБА_3.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 08.06.2007 року ВАТ ОСОБА_1 банк Аваль (правонаступником якого є ПАТ ОСОБА_1 банк Аваль в особі Харківської обласної дирекції ОСОБА_1 Аваль та ОСОБА_2 уклали кредитний договір №014/1335/82/87958. Відповідно до п.1.1 кредитного договору ОСОБА_1 зобовязався надати відповідачу ОСОБА_2 кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії у розмірі 12240доларів США, строком до 08.06.2017 року; а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та порядку, встановлені кредитним договором.

Для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 08.06.2007 року ПАТ ОСОБА_1 Аваль уклав із відповідачем ОСОБА_3 договір іпотеки, відповідно до якого відповідач ОСОБА_3 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 60,1кв.м., з надвірними будівлями, розташований в м. Балалкія по вул. Петровського № 51, який належить відповідачу ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.05.2007 року.

В порушення умов кредитного договору відповідач ОСОБА_2 частково виконав умови договору і станом на 16.02.2010 року заборгованість становить 108835,73 грн..

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та наполягав на його задоволенні.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнали, не заперечували проти його задоволення та пояснили, що заборгованість за кредитним договором виникла внаслідок скрутного матеріального становища.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.&nbsp;

Відповідно до ст 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у&nbsp;справі.

<p align="justify"> Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що 08.06.2007 року між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, та ЗАТ ОСОБА_1 Аваль в особі Харківської обласної дирекції ОСОБА_1 Аваль, що знаходиться в м. Харкові, укладено кредитний договір № 014/1335/82/87958 про надання готівкових коштів на строк з 08.06.2007 року по 08.06.2017 року у вигляді невідновлювальної кредитної лінії в розмірі 12240 доларів США, зі сплатою за користування кредитом відсотків в розмірі 13,75 % річних.

Згідно п.5.1 кредитного договору відповідач ОСОБА_2 зобовязався щомісячно до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, сплачувати банку в розмірі 1/120 від суми ліміту отриманого кредиту, відсотки, комісії.

08.06.2007 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 було посвідчено договір іпотеки, укладений в забезпечення виконання зобовязань позичальника ОСОБА_2 за кредитним договором № 014/1335/82/87958 від 08.06.2007 року. Предметом договору є надання іпотекодавцем в іпотеку нерухомого майна, а саме: житлового будинку з надвірними спорудами № 51 по вул. Петровського в м. Балаклія Харківської області, який належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15.05.2007р. Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області, ОСОБА_3.

Відповідно до п.1.1 договору іпотеки Іпотекодержатель має право у випадку невиконання Позичальником своїх зобовязань за Кредитним договором отримати задоволення за рахунок майна, заставленого на нижче вказаних умов.

Згідно п. 2.1.2 договору на підставах передбачених законодавством України, на предмет іпотеки може бути звернене стягнення. ( а.с. 18-20)

08.06.2007 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 у звязку із посвідчення договору іпотеки :Times New Roman;tag3:12pt;">було накладено заборону на відчуження зазначеного в договорі житлового будинку, який належить ОСОБА_3, до припинення чи розірвання договору іпотеки. ( а.с. 20 )

e:12pt;">Відповідно до ст. 526&nbsp;ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок New Roman;tag3:12pt;">позичальника повернути позику частинами ( з розстроченням ), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 ЦК України.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 не належним чином виконує умови кредитного договору і станом на 16.02.2010 року загальна сума заборгованості за договором складає 108835,73 грн., із них:

Заборгованість за кредитом 76546,97 грн.;

Заборгованість по тілу кредиту 4938,51 грн.;

Заборгованість по сплаті прострочених відсотків 6430,24 грн.;

Заборгованість за нааховану пеню за кредитом 14731,21грн.,

Штраф за кожний день прострочення погашення кредиту 6160грн.,

Нараховані відсотки за користування кредитом 28,80 грн. ( а.с. 7 )

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В силу ч.3 ст. 33 Закону України Про іпотеку звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про es New Roman;tag3:12pt;">стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу предмету іпотеки підлягають задоволенню.

Відповідно&nbsp;до ст. 88 ЦПК України&nbsp;суд покладає на відповідачів витрати, повязані зі сплатою судового збору&nbsp;та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 11,60, 212, 215 ЦПК України, ст. 611, ч.2 ст. 1050 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39 Закону України Про іпотеку, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банк Аваль в особі Харківської обласної дирекції ОСОБА_1 аваль заборгованість за кредитним договором № 014/1335/82/87958 від 08 червня 2007 року в розмірі 108835,73 грн. ( сто вісім тисяч вісімсот тридцять пять гривень 73 копійок ) та в зарахування зазначеної суми звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 08 червня 2007 року, а саме: житловий будинок літ. А-1, житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 60,1кв.м., з надвірними будівлями: сарай літ.Б, літня кухня-сарай літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.Д, паркан №1, ворота №2, вбиральня №3, трубчатий колодязь №4, водопровід №5, вигрібна яма №6, розташовані в м. Балаклія Харківської області вул. Петровського № 51, шляхом продажу предмету іпотеки.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банк Аваль в особі Харківської обласної дирекції ОСОБА_1 аваль судовий збір в розмірі 1022,21 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу в сумі 120 грн.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви на апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

СУДДЯ :

Справа № 2-2430/09

2-118/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Усенко С.І.,

при секретарі Бородіной І.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Харківської обласної дирекції ОСОБА_1 Аваль до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

amily:Times New Roman;tag3:13pt;">Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, повязаного з потребою&nbsp;у обгрунтуванні&nbsp;доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст. 11,60, 212, 215 ЦПК України, ст. 611, ч.2 ст. 1050 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39 Закону України Про іпотеку, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банк Аваль в особі Харківської обласної дирекції ОСОБА_1 аваль заборгованість за кредитним договором № 014/1335/82/87958 від 08 червня 2007 року в розмірі 108835,73 грн. ( сто вісім тисяч вісімсот тридцять пять гривень 73 копійок ) та в зарахування зазначеної суми звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 08 червня 2007 року, а саме: житловий будинок літ. А-1, житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 60,1кв.м., з надвірними будівлями: сарай літ.Б, літня кухня-сарай літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.Д, паркан №1, ворота №2, вбиральня №3, трубчатий колодязь №4, водопровід №5, вигрібна яма №6, розташовані в м. Балаклія Харківської області вул. Петровського № 51, шляхом продажу предмету іпотеки.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банк Аваль в особі Харківської обласної дирекції ОСОБА_1 аваль судовий збір в розмірі 1022,21 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу в сумі 120 грн.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви на апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

СУДДЯ :