Справа № 2-1592/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2010 р.

Межівський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючої судді Літвінової Л.Ф., при секретарі Чупіковій В.А., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Межова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Павлоградської товарної біржі про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним,

ВСТАНОВИВ:

01 грудня 2010 року в суд звернулась ОСОБА_1т. з позовною заявою до Павлоградської товарної біржі про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним.

В обгрунтування позову остання зазначила, що 03 лютого 1998 року вона придбала домоволодіння, яке розташоване по вул. Піонерській, 39 в смт. Межова Дніпропетровської області. Договір купівлі-продажу посвідчувався Павлоградською товарною біржею за реєстром N2 21О1-НДМ. Ціна угоди 5000 гривень, які вона сплатила відповідачу, що підтверджується додатком у договорі. Таким чином усі істотні умови угоди були нею виконані. Вона підтримує будівлю в належному стані, рахує себе законним власником, але

. . .

нотаріально договір не посвідчувався.

Позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу домоволодіння дійсним.

В судове засідання позивачка не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи в Ії

відсутність. На задоволенні позову наполягає.

Представник Павлоградської товарної біржі в судове засідання не з'явився. Суд, перевіривши зібрані в справі докази, прийшов до наступного.

Виходячи з матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 житловий будинок N2 39 з надвірними спорудами, який розташований по вул. Піонерській в смт. Межова Дніпропетровської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03 лютого 1998 року.

У відповідності ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 4 Закону України «Про власність» власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння іншим особам.

ОСОБА_1 повністю виконала угоду, але вказаний договір купівлі-продажу не оформлений відповідно до діючого законодавства і на сьогодні це не можливо зробити, а відсутність правовстановчого документу не дає позивачці можливості в повній мірі володіти та розпоряджатися ним.

На підставі вищевикладеного України, та керуючись ст. 220 ЦК України, суд. -

ВИР І Ш П В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повні

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого по вул. Піонер ькій. 39 в смт. Межова Дніпропетровської області, укладений між Хал цькою Га.1ИНОЮ Терентіївною та ОСОБА_2, посвідчений Павлоград ькою товарною біржею за реєстром NQ 21О1-НДМ, дійсним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_3