Справа №2-8302/10
22 грудня 2010 р. Ленінський районний суд м. Харкова
головуючого Лазарєва А.В., секретаря Пивоварової Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ленінського районного суду міста Харкова справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: відділ Державної реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 просить суд визнати її сестру ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що квартира належить їй по праву приватної власності, відповідачка з травня 2005 р. в квартирі не живе, за комунальні послуги не платить.
Позивачка у судове засідання з»явилася.
Відповідачка через газету і 3-я особа поштою належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, але до суду не прибули.
Позивачка просить суд розглянути справу у відсутності відповідачки та 3-ї особи та винести заочне рішення.
Згідно ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підстав наявних у справі доказів.
Виходячи з вимог ст.169 ЦПК України, неявка 3-ї особи, яка належним чином повідомлена, не перешкоджає судовому розгляду.
Приймаючи до уваги, що відповідачка та 3-я особа про судовий розгляд справи були повідомлені належним чином, до суду не з»явилися і від них не надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутністю, суд вважає можливим розглянути справу та винести заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала і пояснила, що кв. З по пров. Крутогірському, 7 в м. Харкові належить їй по праву приватної власності за договором дарування від 25 травня 2004 р..
Її сестра ОСОБА_2 зареєстрована в даній квартирі з 22 травня 2004 р., але з травня 2005 р. не мешкає. Відповідачка з»їхала з помешкання зі своїми речами на заробітки до м. Києва. З того часу вона з відповідачкою не спілкувалася та не знає її адреси. У вказаній квартирі довгий час ніхто не живе, квартира не опалюється, стіна до сусідів холодна, що викликає їх невдоволення. Вона, позивачка, проживає в квартирі №70 по вул.. Соціалістичній. 60.. Відповідачка не платить за комунальні послуги. У зв»язку з відсутністю відповідачки більше 6-ти місяців у квартирі просить визнати відповідачку такою, що втратила право на користування квартирою.
Допитані свідки, сусіди, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 пояснили, що відповідачка в квартирі позивачки не мешкає з 2005 року..
Вислухавши пояснення позивачки, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.
Згідно договору дарування від 28 жовтня 2003 року позивачці належить 40/200 ч., тобто квартира АДРЕСА_2 / а. с. 4-6 /.
В даній квартирі значиться зареєстрованою, але з 2005 року не проживає відповідачка, ОСОБА_2, яка за свідченням позивачки і свідка ОСОБА_4 виїхала з квартири добровільно на заробітки до м. Києва.
Як виходить з довідки органу самоврядування населення квартального комітету «Губкомівський», відповідачка у кв. З по пров. Крутогорському, 7 не проживає з травня 2005 р., її речей в квартирі немає / а. с. 11/.
Відповідно ст.71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
С т.383 ЦК України та ст.. 150 ЖК України передбачають право власника розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Виходячи з викладеного, суд визнає відповідачку такою, що втратила право користування квартирою позивачки, оскільки на цьому наполягає позивачка, власниця квартири і відповідачка відсутня в квартирі без поважних причин понад 6 місяців.
Керуючись ст.ст. 212-215, 224 - 226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.383 ЖК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим
приміщенням у квартирі АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом 10 днів з дня отримання рішення.
Позивачка та інші особи, які брали участь у справі, можуть оскаржити рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть оскаржити рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя А.В.Лазарєв