Комсомольський районний суд м.Херсона
Справа № 2-1657/2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Херсонської товарної біржі «Ізумруд» про визнання договору дійсним

в с т а н о в и в:

01.02.2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що 17.06.1998 року між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку № 124-в з надвірними спорудами, що розташований по вул. Нижня с. Комишани в м. Херсоні. В день укладення договору сторонами виконані усі умови договору. Однак, нотаріально угода посвідчена не була, в вязку з чим ОСОБА_1 просила суд визнати зазначений договір купівлі-продажу житлового № 124-в з надвірними спорудами, що розташоване по вул. Нижня с. Комишани в м. Херсоні дійсним.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги з викладених вище підстав, просила позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання з»явилась, проти задоволення позову не заперечувала, підтвердила факт укладення угоди купівлі-продажу між нею та позивачкою.

Представник Херсонської товарної біржі «Ізумруд» в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим задоволенню.

Судом встановлено, що 16 червня 1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Херсонській товарній біржі «Ізумруд» був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку № 124-в з надвірними спорудами, який розташований по вул. Нижня с. Комишани в м. Херсоні. В рахунок укладеного договору купівлі-продажу позивачка передала продавцю гроші, а остання в свою чергу передав їй правові документи на будинок. З моменту укладення договору ОСОБА_1 повністю прийняла спірне майно у власність, зареєструвала на нього право власності в ХБТІ (реєстровий № 2641 від 03.07.1998 року).

Згідно ст. 47 ЦК України (1963 року) якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору та відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу сторони, яка виконала договір, визнати його дійсним.

Оскільки судом встановлено, що сторони домовилися про всі суттєві умови договору купівлі-продажу будинку та відбулося повне його виконання, що підтверджується обєктивною сукупністю матеріалів справи, дана позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 47 ЦК (в редакції 1963 року), суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 124-в з надвірними спорудами, що розташований по вул. Нижня с. Комишани в м. Херсоні укладений 16 червня 1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 124-в по вул.. Нижня с. Комишани в м. Херсоні.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги до Апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: О.Б. Спічак