Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-974/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.05.2010 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Горбенко С.А.

при секретарі Артюх Т. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

07.04.2010 р. позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання за ним права власності на земельну ділянку, розміром 0,0511 га, розташовану під жилим будинком за адресою: вул. Матросова, 6, м. Первомайськ Миколаївської області. Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що 12.02.2010 р. на прилюдних торгах ним було придбано житловий будинок, який розташований по вул. Матросова, 6 в м. Первомайську Миколаївської області. 15.02.2010 р. позивач отримав свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок, яке в подальшому було зареєстровано в Первомайському МБТІ. Попердньою власницею вищевказаного будинку була ОСОБА_2, яка купила його у ОСОБА_3 за біржовим договором купівлі-продажу нерухомого майна, який згодом було визнано дійсним рішенням Первомайського міськрайонного суду від 29.05.2008 р. та за нею було визнано право власності на вказаний будинок. Земельна ділянка під вказаним будинком також належала ОСОБА_3 на праві приватної власності відповідно до державного акту № 569 від 21.04.1993 р. та ОСОБА_2 відповідно стала власником земельної ділянки, розміром 0,0511 га, на якій розташований вказаний будинок. Однак, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не переоформила, новий державний акт на своє імя не отримала та відповідні зміни власника у встановленому законом порядку не зареєструвала. Оскільки позивач став новим власником вказаного будинку, то вважає, що, на підставі ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, є й новим власником вказаної земельної ділянки під вищевказаним приватним будинком. Отримати державний акт про право власності на земельну ділянку на своє імя він не має змоги, оскільки відповідачка не оформила відповідні зміни в Книзі реєстрації актів на право власності на землю. Тому просить позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач підтвердив викладене в позові та просив його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні не зявилася, але надала суду заяву, в якій просить справу розглядати без її присутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник відповідачки ОСОБА_3 ОСОБА_4 - в судовому засіданні не зявився, але надав заяву з клопотанням слухати справу без його присутності, позов визнає у повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані, ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 29.05.2008 р., за ОСОБА_2 визнано право власності на будинок № 6 по вул. Матросова в м. Первомайську Миколаївської області (а.с. 6).

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю, земельна ділянка площею 0,0511 га, розташована по вул. Матросова, 6 в м. Первомайську, передана для обслуговування жилого будинку, на підставі рішення виконкому № 97 Первомайської міської Ради від 20.04.1993 р., належить ОСОБА_5 (а.с. 4).

Згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 254 від 15.02.2010 р., житловий будинок № 6 по вул. Матросова в м. Первомайську Миколаївської області належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с. 3).

Відповідно до ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності,право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючи викладене, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на вказану земельну ділянку, розташовану на території м. Первомайська Миколаївської області по вул. Матросова, 6 в м. Первомайську, підлягають задоволенню в повному обсязі на підставі ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0511 га, передану для обслуговування жилого будинку, вартістю 12 896 грн. 92 коп., що розташована по вул. Матросова, 6 в м. Первомайську Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана на протязі 20 днів, то рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області сторонами на протязі двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з дня проголошення рішення до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області.

СУДДЯ: