Бершадський районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

Іменем України

9 липня 2010 року Бершадський районний суд

Вінницької області

у складі: головуючого судді Полотнянка Ю.П.

при секретарі Донник О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бершадської міської ради Вінницької області про визнання права власності на квартиру ,

встановив:

Рішенням 20 сесії 4 скликання від 11.05.2005 року Бершадської міської ради, ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки орієнтовною площею 500 м. кв. Рішенням виконавчого комітету Бершадської міської № 47 від 21.04.2006 року нею отримано дозвіл на проектування та будівництво добудови спортклубу «Атлант», що по вулиці ЧервоноармійськійДЗ, м. Бершадь На підставі вище вказаних документів та дозволу на проведення будівельних робіт виданого районною інспекцією державного архітектурного- будівельного контролю розпочато будівництво. Після закінчення будівництва вона звернулась до державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію вище зазначеної будівлі. Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва обєкта від 08.08.2007 року дану будівлю прийнято в експлуатацію. На підставі вище вказаного акту та діючи в рамках чинного законодавства, Бершадським РБТІ, було виготовлено проект рішення виконавчого комітету Бершадської міської ради про оформлення права власності і видачу свідоцтва про право власності. Виконавчим комітетом Бершадської міської ради розглянуто проект рішення БТІ та прийнято рішення № 142 від 31.11.2008 року, п. 1, якого зазначено наступне: оформити право власності за нею на обєкт нерухомого майна: в цілому нежитлову будівлю спортивного клубу «Атлант», розташовану в м. Бершадь по вулиці ЧервоноармійськійДЗ, заг. площа 376 м. кв.

На підставі рішення виконавчого комітету № 142 від 31.11.2008 року, Бершадським РБТІ заповнено та міським головою підписано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16.01.2009 року .

Частиною 2 статті 331 Цивільного кодексу України вказано, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Будівля, яка їй належить, та розташована за адресою, вул. ЧервоноармійськаДЗ, м. Бершадь зареєстрована в єдиному реєстрі прав на нерухоме майно, про що свідчить витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 19.01.2009

року .3 вище викладеного випливає, що ОСОБА_1 володіє своїм майном правомірно, відповідно до чинного законодавства. Відповідно до частини 1 статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В травні 2009 року в неї виникла необхідність в переобладнанні частини спортивного комплексу «Атлант», що розташований по вул. ЧервоноармійськійДЗ, м. Бершадь, Вінницької області в житлову квартиру. Діючи в рамках діючого законодавства, вона звернулась з відповідною заявою про надання дозволу на переобладнання частини приміщення в житлову квартиру. 22.05.2009 року заяву було розглянуто на виконавчому комітеті Бершадської міської ради та винесено рішення № 55 . Пунктом 1.15, яким їй надано дозвіл на виготовлення містобудівного обґрунтування на реконструкцію частини спортивного комплексу «Атлант», під квартиру пл. 104 м. кв. по вул. Червоноармійській,17. Її майно розташоване за адресою, вул. ЧервоноармійськаДЗ, м. Бершадь, що підтверджується свідоцтвом про право власності, а відповідачем не вказано адреси де знаходиться її майно.

Рішенням виконавчого комітету Бершадської міської ради, 35 від 14,04.2010 року ОСОБА_1 в переобладнанні частини спортивного комплексу «Атлант» в житлове приміщення в звязку з відсутністю містобудівного обґрунтування відмовлено. При цьому адреси спортивного комплексу «Атлант» не вказано.

Таким чином з вини відповідача вона не може належним чином оформити документи на житлову квартиру, хоча всі підстави для цього у неї є.

Переобладнання частини спортивного комплексу нею фактично не здійснювалось, а було побудовано та введено в експлуатацію ще 31.11.2008 року. Про, що свідчить висновок від 06.05.2009 року, в якому зазначено, що для раціонального використання площі в повному обсязі можливо використовувати частину спортивного комплексу, як житловий будинок. Також наявність та відповідність квартири всім нормам підтверджується технічним звітом та заключенням технічний стан будівельних конструкцій житлової квартири в спортивному комплексі «Атлант» по вул. ЧервоноармійськійДЗ «б» в м. Бершадь, пунктом 3.1 якого зазначено, що відповідно «акту оцінки технічного стану», «Нормативних документів з питань обстежень, паспортизації, безпечної та надійної експлуатації будівель і споруд» існуюча квартира та спортивний комплекс в цілому відноситься до II стану задовільний. При умові проведення в подальшому поточних ремонтів не рідше одного в пять років в період її експлуатації, квартира та спортивний комплекс в цілому можуть експлуатуватись (п.3.2.).

Просить скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16.01.2009 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Бершадської міської ради № 142 від 31.12.2008 року ОСОБА_1 на нежитлову будівлю, спортивного клубу «Атлант», загальною площею 376,3 м. кв., визнати за нею право власності на «А» спортивний клуб «Атлант» загальною площею 273,0 м. кв., «А/під» - підвал, «а»- ганок, «al» ганок, що розташовані за адресою, вул. ЧервоноармійськаДЗ, м. Бершадь, Вінницька область та визнати за ОСОБА_1 право власності на двокімнатну квартиру, що складається: кімнати -3,4; кухні -5; туалета - 6; ванни - 7; коридор -1 ; кладова-2, загальною

площею 101,2 м. кв., житловою площею 58,3 м. кв., що розташована за адресою, вул. Червоноармійська, 13 «б», м. Бершадь.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просить суд їх задовольнити.

Відповідач представник Бершадської міської ради ОСОБА_2 позов визнав повністю.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 316, 331 ЦК України, 10, 60, 88, 209, 212 - 215, 223 ЦПК України, суд,

вирішив

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16.01.2009 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Бершадської міської ради № 142 від 31.12.2008 року ОСОБА_1 на нежитлову будівлю, спортивного клубу «Атлант», загальною площею 376,3 м. кв.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на «А» спортивний клуб «Атлант» загальною площею 273,0 м. кв., «А/під» - підвал, «а»- ганок, «аі» - ганок, що розташовані за адресою, вул. Червоноармійська, 13, м. Бершадь, Вінницька область.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на двокімнатну квартиру, що складається: кімнати - 3,4; кухні - 5; туалета- 6; ванни - 7; коридор -1; кладова - 2, загальною площею 101,2 м. кв., житловою площею 58,3 м. кв., що розташована за адресою, вул. Червоноармійська, 13 «б», м. Бершадь

Рішення набирає законної сили, якщо протягом 10 днів з дня його проголошення не подана заява про апеляційне оскарження та якщо протягом 20 днів після подання заяви, не подана апеляційна скарга.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі на протязі 10 днів з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та на протязі 20 днів з дня подачі заяви шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: