Справа № 2-1033/10
РІШЕННЯ

Іменем України

19.04.2010 року Києво-Святошинський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді Волчка А.Я.

при секретарі Андрейчуку Т.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лісниківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області, третя особа без самостійних вимог: інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Київській області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2010 року позивачі звернулися з цим позовом до суду, посилаючись на те, що 08 січня 2009 року помер ОСОБА_3, який був батьком позивачів.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки та житлового будинку, які знаходяться за адресою: Київська обл., Києво- Святошинський р-н., с. Лісники, вул. Ватутіна, 104. Позивачі, 28 січня 2009 року звернулися до Першої Київської обласної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та про видачу на їх імя свідоцтв про право на спадщину за законом на майно померлого ОСОБА_3, а саме на земельну ділянку та житловий будинок.

17 грудня 2009 року державний нотаріус Першої Київської обласної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 видала позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом, чим посвідчила що позивачі є спадкоємцями по ХА частки майна померлого батька кожний. Також у цих свідоцтвах було вказано, що спадкове майно, на яке в указаних частках видані свідоцтва, складається з земельної ділянки площею 0,1699 га., що знаходиться в селі Лісники, Києво-Святошинського району Київської області, по вул. Ватутіна, 104.

Стосовно житлового будинку, державний нотаріус відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться в с. Лісники по вул. Ватутіна, 104, на підставі право встановлювального документу на будинок у спадковій справі, а також посилаючись на рішення реєстратора КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» від 08 грудня 2009 року за №216.

У рішенні реєстратора БТІ зазначено, що згідно інвентаризаційно-реєстраційної справи за померлим зареєстроване право власності на житловий будинок загальною площею 54.5 кв.м., житловою 34.9 кв.м., згідно договору дарування від 11.11.2003 року №4-3797, посвідченого державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 Рішенням виконкому Лісниківської сільської ради від 25.02.2004 року №4/10 ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку згідно індивідуального проекту із знесенням старого будинку. При обстеженні домоволодіння було виявлено, що на земельній ділянці в 2007 році було фактично побудовано новий житловий будинок загальною площею 218.1 кв.м., житловою 70.5 кв.м. із знесенням старого. Даний житловий будинок в експлуатацію не прийнятий, право власності на даний обєкт не зареєстроване.

Просили визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках на житловий будинок, що

знаходиться в селі Лісники, Києво-Святошинського району Київської області, по вул. Ватутіна, 104, загальною площею 218,1 кв.м., житловою 70,5 кв.м.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав.

Відповідач та третя особа у справі в судове засідання не з'явилися, про день розгляду справи повідомлені, просили розглядати справу у їх відсутності.

Заслухавши осіб, які приймали участь у розгляді справи, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов задоволенню не підлягає з таких підстав.

Як встановлено судом, та матеріалами справи 08 січня 2009 року помер ОСОБА_3, який був батьком позивачів.

Після його смерті відкрилася спадщина, яку у відповідності до ст. ст. 1269, 1270 ЦК України прийняли позивачі у справі шляхом подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

Постановою нотаріуса від 17 грудня 2009 року позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщитну за законом на спадковий житловий будинок № 104 розташований по вул. Ватутіна в с. Лісники, Києво-Святошинського району Київської області у зв'язку з тим, що не була проведена первинна реєстрація зазначеного будинку на імя спадкодавця.

Вказані вище обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи щодо майна померлого ОСОБА_3 .

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог та заперечень, крім випадків встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Положеннями ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Позивачами та їх представником не надано безспірних доказів, які б посвідчували право власності ОСОБА_3 на спірний спадковий будинок та первинну реєстрацію права власності на цей будинок на померлого. Відсутній акт прийому цього будинку в експлуатацію. За таких обставин суд позбавлений можливості вирішувати питання про визнання права власності на спадковий будинок за позивачами, та відмовляє у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 331, 1269, 1270 ЦК України, ст. ст. 60, 209, 212-215, 218 ЦПК У країни,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лісниківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області, третя особа без самостійних вимог: інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Київській області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, та шляхом подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя