Братський районний суд Миколаївської області
Справа №2-617
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2010 р. Братський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Губанової В.М.

при секретарі: Романенко М.С.

розглянув у відкритому судовому засіданніс-ща Братське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на житловий будинок та будівлі і споруди біля нього,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на житловий будинок та будівлі і споруди біля нього, посилаючись на те, що між ними було укладено просту письмову угоду про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Чапаєва, 34 в с. Зелений Яр Братського району Миколаївської області. Відповідач пообіцяв, що будинок буде переоформлений на позивача. Він має право приватної власності на житловий будинок на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 28 липня 1987 року, виданого виконкомом Братської районної ради народних депутатів.

Позивачка підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач, до початку судового засідання звернувся із заявою, в якій визнав позовні вимоги в повному обємі та просив справу слухати без його участі.

Дослідивши надані докази, вислухавши пояснення позивачки, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що між сторонами було укладено просту письмову угоду про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Чапаєва, 34 в с. Зелений Яр Братського району Миколаївської області. Відповідач пообіцяв, що будинок буде переоформлений на позивача. Він має право приватної власності на житловий будинок на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 28 липня 1987 року, виданого виконкомом Братської районної ради народних депутатів.

Згідно вимогам ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу будинку повинен бути оформлений в письмовій формі, нотаріально посвідчений та підлягає державній реєстрації.

Зобов`язання по даній угоді сторонами було виконано частково: позивачка сплатила відповідачу оговорену суму, а він їй віддав ключі від будинку, та належні до нього документи. Відповідач оформляти договір купівлі-продажу житлового будинку нотаріально в добровільному порядку відмовляється.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами № 34 по вул. Чапаєва в с. Зелений Яр Братського району Миколаївської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на суму 10000 грн..

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами № 34 по вул. Чапаєва в с. Зелений Яр Братського району Миколаївської області.

На рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя Губанова В. М.