Богодухівський районний суд Харківської області
Справа № 2-407-10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2010 року

Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючої судді КУЗІНОЇ Н. П., за участю секретаря Герасимюк Л.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богодухові справу за позовом ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради, треті особи: Богодухівське КП БТІ, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області Про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою в якій просить визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сарай літ. «Е» -1996 р., сарай літ. Ж 1996 р., сарай літ. З 1996 р., сарай літ. К 1996 р., нежитлова прибудова літ. а2 1991 р., тамбур а3 1991 р., тамбур а1 1978 р., за адресою: вул. Кривоносова, 15, м. Богодухів Харківської області, мотивуючи тим, що згідно з рішенням виконавчого комітету Богодухівської міської ради Харківської області № 174 від 28 квітня 2010 року, надано згоду на збереження та подальше використання самочинно збудованого нерухомого майна, оскільки самочинно збудовані будівлі відповідають архітектурним, протипожежним, санітарним, екологічним нормам, а також дане будівництво не суперечить суспільним інтересам та не порушує права інших осіб.

В період 1991 1996 рр. позивачкою самовільно, без відповідного рішення Богодухівської міської ради та оформлення технічної документації були побудовані на території виділеної присадибної земельної ділянки декілька сараїв, нежитлова прибудова та два тамбури.

Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, надвірні будови та самовільно побудовані споруди, виділена на підставі рішення виконкому ОСОБА_4 депутатів № 14 від 16 серпня 1961 року та згідно договору з Богодухівською міською радою від 04 жовтня 1961 року надано в безстрокове користування для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, з кількістю кімнат від однієї до пяти включно та господарських будівель.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, наполягала на їх задоволенні із вказаних вище підстав.

Відповідач представник Богодухівської міської ради, треті особи: представник Богодухівського КП Бюро технічної інвентаризації ОСОБА_2, ОСОБА_3 та представник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області в судове засідання не зявилися, надали суду заяви про слухання справи за їхньої відсутності. Проти задоволення позову не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, так як відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України "На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб".

Судом встановлено, що житловий будинок по вул. Кривоносова, 15, м. Богодухів Харківської області належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі рішення Богодухівського народного суду від 21 грудня 1977 року та свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Богодухівською державною нотаріальною конторою, реєстр № 1081 від 19 квітня 1996 року.

На підставі рішення № 174 виконавчого комітету Богодухівської міської ради від 28 квітня 2010 року надано згоду на збереження та подальше використання самочинно збудованих 4-х сараїв, 3-х тамбурів по вул. Кривоносова, 15, м. Богодухів Харківської області, оскільки при будівництві були витримані вимоги архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм, а також дане самовільне будівництво не суперечить суспільним інтересам та не порушує права інших осіб.

В період 1991 1996 рр. позивачкою самовільно, без відповідного рішення Богодухівської міської ради та оформлення технічної документації були побудовані на території виділеної присадибної земельної ділянки декілька сараїв, нежитлова прибудова та два тамбури.

Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) будинок, що розташований по вул. Кривоносова, 15, м. Богодухів Харківської області виданий на імя ОСОБА_1.

Відповідно до довідки КП "Богодухівське бюро технічної інвентаризації" № 21 від 15 січня 2010 року, по вул. Кривоносова, 15, м. Богодухів Харківської області, самочинно збудовано: сарай літ. Е 1996 р., сарай літ. Ж 1996 р., сарай літ. З 1996 р., сарай літ. К 1996 р., нежитлова прибудова літ. а2 1991 р., тамбур літ. а3 1991 р., тамбур літ. а1 1978 р.

На підставі рішення виконкому ОСОБА_4 депутатів № 14 від 16 серпня 1961 року та згідно договору з Богодухівською міською радою від 04 жовтня 1961 року, земельну ділянку надано в безстрокове користування для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, з кількістю кімнат від однієї до пяти включно та будівництва господарських будівель, земельна ділянка розташована по вул. Кривоносова, 15, м. Богодухів Харківської області, видана ОСОБА_5 спадкоємицею якого є позивачка по справі.

Відповідно до технічного висновку в результаті обстеження, було встановлено, що технічний стан самочинно побудованої будівлі забезпечує надійну та безаварійну експлуатацію.

Відповідно до п. 3, 4 ст. 375, ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 15, 30, 62, 107, 109 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради, треті особи: Богодухівське КП БТІ, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області Про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудоване нерухоме майно: сарай літ. «Е» -1996 р., сарай літ. Ж 1996 р., сарай літ. З 1996 р., сарай літ. К 1996 р., нежитлова прибудова літ. а2 1991 р., тамбур а3 1991 р., тамбур а1 1978 р., за адресою: вул. Кривоносова, 15, м. Богодухів Харківської області

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання через Богодухівський районний суд заяви про апеляційне оскарження даного рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання через Богодухівський районний суд апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. У разі, якщо апеляційна скарга подається у строк, встановлений для подання заяв про апеляційне оскарження, апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: