Бершадський районний суд Вінницької області
№ 2-1481/10
РІШЕННЯ

Іменем України

17 грудня 2010 року Бершадський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого Куйбіди А.І.

при секретарі Ситник В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бершадської міської ради Вінницької області про визнання права приватної власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Бершадської міської ради Вінницької області про визнання права приватної власності, в якому стверджує, що вона являється власницею нежитлової будівлі, що знаходиться по вул. Леніна, 22 в м. Бершадь Вінницької області та земельної ділянки площею 0,0729 га, розташованої по вул. Леніна, 15/18 в м. Бершадь Вінницької області. В подальшому до даної нежитлової будівлі на земельній ділянці, розташованої по вул. Леніна, 16 в м. Бершадь було прибудовано нову нежитлову будівлю, яка була завершена в 2010 році. Але поскільки вона не отримала дозвіл на перебудову та на виготовлення проектної документації, внаслідок чого був порушений передбачений законом порядок здійснення будівництва, то тепер позбавлена можливості набути право власності на новостворене майно, тому змушена звернутися в суд із даним позовом, в якому просить ухвалити рішення суду, яким визнати за нею право власності на нежитлову будівлю трьохповерховий торговий центр,

розташований по вул. Леніна, 16 в м. Бершадь Вінницької області.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - начальник юридичного відділу Бершадської міської ради Вінницької області ОСОБА_2 позов визнав.

Суд вислухавши пояснення позивачки та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що позивачка ОСОБА_1 є власником нежитлової будівлі, що знаходиться по вул. Леніна, 22 в м. Бершадь Вінницької області та земельної ділянки площею 0,0729 га, розташованої по ' вул. Леніна, 16/18 в м. Бершадь Вінницької області, яка призначена для здійснення роздрібної торгівлі та комерційних послуг.

Судом встановлено, на вищезазначеній земельній ділянці позивачкою до нежитлової будівлі, розташованої по вул. Леніна, 22 в м. Бершадь здійснено добудову нової нежитлової будівлі - торгового центру, яка

завершена у 2010 році. Тобто, перебудова здійснена без отримання відповідного дозволу на будівництво та виконання будівельних робіт, тому, в порядку ч.І ст. 376 ЦК України дане будівництво вважається самочинним.

З технічного висновку № ДП МО України «Вінницький проектний інститут» м. Вінниця про стан будівельних конструкцій слідує, що несучі та огороджувальні конструкції нежитлової будівлі, розташованої шо по вул. Леніна, 16 в м. Бершадь Вінницької області відносяться до нормального стану і придатні для безпечної експлуатації по призначенню при умові дотримання правил експлуатації та поточного ремонту, не перевищенні нормативних навантажень на будівельні конструкції згідно діючих норм та не допущенні дій техногенного характер, які призводять до руйнування або порушення експлуатаційних характеристик конструкцій.

Отже, на підставі вищезазначеного, в порядку ч.5 ст. 376 ЦК України, згідно якої на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, за позивачкою ОСОБА_1 слід визнати праве власності на дане нерухоме майно - нежитлову будівлю трьохповерховий торговий центр, розташований по вул. Леніна, 16 в м. Бершадь Вінницької області.

Керуючись ст. 375, ч.І, ч.5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 213, 215. 225 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлову будівлю трьохповерховий торговий центр, загальною площею 5373,2 кв.м, що складається з: торгового центру літера «АІІІ» площею 4481,6 кв.м., цокольного поверху - літера «А0» площею 891,6 кв.м. вхідної площадки - літера «а» площею 71 кв.м., розташований по вул. Леніна, 16 в м. Бершадь Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: