Комсомольський районний суд м.Херсона
Справа № 2- 4475/10
18 жовтня 2010 року Комсомольський районний суд м Херсона у складі :
головуючого-судді: Радченко Г.А.
при секретарі: Колдуновій Ю.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку, суд
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на ту обставину, що їй належить 8/100 частин домоволодіння №35 по вул.Маяковського в м.Херсоні, відповідно договору купівлі-продажу від 01.01.2010 року. В даному будинку зареєстровані відповідачі по справі. Відповідачі, не є членами її родини. У звязку з чим, просить суд задовольнити позов, а саме усунути перешкоди у користуванні жилим будинком №35 по вул. Маяковського в м.Херсоні шляхом зняття з реєстрації відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, а саме просила суд усунути перешкоди у користуванні жилим приміщенням шляхом зняття з реєстрації відповідачів.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, по слухання справи були повідомлені належним чином, в тому числі в порядку ч.9 ст. 74 ЦПК України.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ч. 1-2 ст. 224 та ч. 2 ст. 225 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, свідка ОСОБА_5, вивчивши матеріали справи, суд вирішив задовольнити позов у повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно договору купівлі-продажу від 04.01.2010 року 8/100 частини будинку № 35 по вул.Маяковськогов м.Херсоні належить на праві приватної власності ОСОБА_1 і це її право відповідачами не оспорюється.
Як вбачається з домової книги ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно довідки №21 від 23.06.2010 року наданої головою квартального комітету №7 вбачається, що за адресою:м.Херсон, вул.Маяковського,б.35 зареєстрована позивачка, ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3, ,ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_4
Відповідно до довідки наданої Головою квартального комітету №7 від 19.07.2010 року №26 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з 04.01.2010 року не проживають за даною адресою по вул.Маяковського б.35 в м.Херсоні.
З пояснень свідка ОСОБА_5, вбачається, що відповідачі раніше мешкали в будинку №35 по вул.Маяковській в м.Херсоні. Пізніше свою частину будинку вони продали позивачці і виїхали.
Судом встановлено, що в будинок нового власника, а саме ОСОБА_1 у визначеному законом порядку ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 вселені не були, тому не набули права на користування спірною частиною будинку.
Таким чином, відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, як члени сім»ї колишнього власника, втратили право на користування зазначеним житлом з моменту переходу права власності від колишнього власника будинку до ОСОБА_1
Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд вважає, що наявність реєстрації в будинку ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 порушує право розпорядження своїм будинком нового власника.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 224-226 ЦПК України, ст.ст.317,321,391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні та розпорядженні нею 8/100 частини домоволодіння №35 по вул.Маяковського в м.Херсоні, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя: Радченко Г.А.