Справа № 2-4627/10
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

23 вересня 2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.

при секретарі Федій О.М.

за участю:

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради про визнання права власності, треті особи Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Госпрозрахункова житлово-експлуатаційна дільниця № 7, Управління житлово-комунального господарства, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 10 червня 2010 року звернулися в суд з позовом про визнання права власності на добудову до квартири № 2 житлового будинку по вул. Зіньківській, 9 в м. Полтаві.

Посилалися на те, що є власниками квартири АДРЕСА_1, здійснили самочинну добудову балкон площею 9,86 кв.м.

Просили суд визнати за ним право власності на добудову до квартири АДРЕСА_1 та зобовязати внести запис про реєстрацію права власності.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені в заяві обставини.

Інші особи своїх представників для участі в справі не направили, будучи повідомлені належним чином про час та місце судового розгляду. ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» просило суд розглядати справу без їх участі.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 30 серпня 1993 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками на праві приватної спільної сумісної власності квартири АДРЕСА_2.

Також встановлено, що рішенням виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради від 11 липня 2006 року № 324 враховуючи згоду ГЖЕД № 7 та мешканців суміжних квартир, дозволено ОСОБА_1 побудувати балкон розміром 3,0х1,0 м. до квартири № 2 житлового будинку по вул. Зіньківській, 9 під існуючими балконами.

Згідно з даними технічного паспорту, виготовленого станом на 03 березня 2010 року, до № 2 по вулиці Зіньківська, 9 в м. Полтаві позивачами здійснено добудову балкону розміром 7,7 кв.м., яка в технічному паспорті зазначена як побудована самовільно.

За нормами ст. 376 ЦК України суд може визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено судом, відповідно до звіту про проведення технічного огляду будівельних конструкцій та інженерних мереж прибудованого балкону до квартири № 2 житлового будинку № 9 по вул. Зіньківській в м. Полтаві, здійсненого ПФ ДП «НДІ проектреконструкція» в грудні 2009 року, несучі конструкції прибудованого балкону знаходяться в задовільному стані, улаштування дверного прорізу у віконному блоці для виходу на балкон не погіршило несучої спроможності основних несучих конструкцій будинку.

Також встановлено, що ГЖЕД № 7, що є балансоутримувачем будинку по вул. Зіньківська, 9, не заперечує проти добудови балкону до квартири № 2. Мешканці сусідніх квартир також не заперечують щодо побудови балкону.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що збудоване нерухоме майно не порушує права інших осіб, позовні вимоги підлягають задоволенню. Суд вважає за необхідне визнати за позивачами право власності на прибудований балкон до квартири АДРЕСА_3.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на прибудований балкон до квартири АДРЕСА_3.

Рішення підлягає реєстрації в Приватному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Н.Л.Яковенко

23.09.2010