Справа №: 2-434-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі головуючого судці Смілянець А.П.

при секретарі Бондарук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умані справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані гараж, прибудову та сараї

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані гараж, прибудову та сараї, мотивуючи своє звернення тим, що самочинне будівництво було здійснено без відповідного дозволу.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав і пояснив, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 22 .07.1977 року належить незакінчений будуванням будинок та сарай, розташований за адресою: вул. Чубаря, 28 в м. Умані, Черкаської області. Через деякий час після купівлі даного не закінченого будівництвом будинку на території даного домоволодіння на земельній ділянці, яка знаходиться у безстроковому користуванні та була виділена для будівництва будинку, яка знаходиться на даний час в його приватній власності відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧР № 041092 від 25 грудня 2003 року, він за власні кошти та власними зусиллями придбав матеріали та обладнання, що використані в процесі будівництва нерухомого майна, розпочав будівництво гаража розмірами 5,60x3,75м. позначеного в технічному паспорті літерою «Б», прибудови розмірами 3,9x3,10 позначеної в технічному паспорті літерою «Д» сараю розмірами 4,70x2,20 м. позначеного в технічному паспорті літерою «Ж», сараю розмірами 2.90x1,70м позначеного в технічному паспорті літерою «З», сараю розмірами 5,58x1,85 м позначеного в технічному паспорті літерою «К» та завершив будівництво зазначеного будинку. Однак за браком коштів все належним чином не оформив та в 2009 році він вирішив привести всі документи в порядок, для захисту своїх прав як власника, відповідно до норм діючого законодавства та звернувся до ОСОБА_2 відділення КП ЧООБТІ, які при виїзді на місце забудови зробили обстеження домоволодіння та в технічному паспорті внесли дані про самочинне будівництво вищезазначеного гаража, прибудови та сараїв, які позначені в технічному паспорті літерою «Б», «Д», «Ж», «З» та «К» та вартість яких складає відповідно 7732,0 грн., 3277,0 грн., 1272,0 грн., 405,0 грн., та 3208,0 грн. та зазначена інвентаризаційна вартість самовільно побудованого майна складає 15894,00 грн., що підтверджується техпаспортом, а тому через відсутність належним чином оформленої документації на будівництво він в теперішній час не має можливості розпоряджатися будинком та виникла необхідність для звернення до суду з даним позовом про встановлення в судовому порядку права власності на самочинне будівництво, так як без рішення суду він не може зареєструвати право власності на будинок, збудовані гараж, прибудову та сараї.

Згідно акту ОСОБА_2 районного управління МНС від 11.01.2010 року самочинно побудовані будівлі та споруди розташовані за адресою: вул. Чубаря 28 в м. Умані відповідають вимогам нормативно-правових актів з питань пожежної безпеки.

Згідно висновку ОСОБА_2 санітарно-епідеміологічної станції щодо санітарно гігієнічного обстеження домоволодіння по вул. Чубаря 28 м. Умані, Черкаської області самочинно побудовані споруди станом на 22.12.2009 року відповідають вимогам чинного санітарного законодавства.

Оскільки побудований гараж, прибудова та сараї не суперечать суспільним інтересам та не порушують прав інших осіб, просить визнати за ним право власності на гараж розмірами 5,60x3,75 м. позначений в технічному паспорті літерою «Б», прибудову розмірами 3,9x3,10 позначену в технічному паспорті літерою «Д», сарай розмірами 4,70x2,20 м. позначеного в технічному паспорті літерою «Ж», сарай розмірами 2,90x1,70м позначеного в технічному паспорті літерою «З», сарай розмірами 5.58x1,85 м позначеного в технічному паспорті літерою «К», розташованих в домоволодінні №28 по вул. Чубаря м. Умані, Черкаської області.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти задоволення справи.

Вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, так як в судовому засіданні встановлено, що самочинне будівництво гаража, прибудови, сараїв в будинковолодінні по вул. Чубаря 28 м. Умані, який належить позивачеві на праві власності проведено на приватизованій земельній ділянці, без порушень державних будівельних норм, відповідає санітарним нормам та протипожежним вимогам, не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

На підставі вищевикладеного ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10.11,60,209,212, 213- 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудовані: гараж « Б » розмірами 5,6x3,75м., прибудову « Д » розмірами 3,9x3,10, сарай « Ж » розмірами 4,70x2,20 м., сарай « 3 » розмірами 2,90x1,70м, сарай « К » розмірами 5,58x1,85м, розташованих в домоволодінні по вул. Чубаря 28 м. Умані Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий: А.П. Смілянець