Справа № 2-1405/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2010 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Чех Н.А.

при секретарі - Кузьменко А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Акціонерного Комерційного Банку «Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що 24 січня 2007 року між ними та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 0004/07/00-1, за яким відповідачу надано кредит в сумі 190 000,00 доларів США строком до 21 січня 2022 року зі сплатою 13 % річних за користування кредитними коштами. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, було укладено договір іпотеки між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 від 26 грудня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 6115. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира № 63, по вулиці Шумського,1-Б, в м. Києві, яка належить на праві приватної власності на підставі договору № 12/069-Д3 про резервування квартири від 08.12.2006 року, укладеним мвж ТОВ «Аквапарк» та іпотекодавцем, додатковою угодою до нього № 2 від 08.12.2006 року між ТОВ «Фондовий капітал» та іпотекодавцем, актом звірки взаєморозрахунків від 23.01.2008 року, актом про предявлення облігацій до погашення від 26.12.2008 року, актом приймання-передачі квартири від 26.12.2008 року. Крім того, в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором був укладений договір іпотеки нерухомого майна (квартири), що належить співвідповідачу - ОСОБА_2, яка виступає майновим поручителем за ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3 від 24 січня 2007 року. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира № 208, по проспекту Маяковського, 4-Г, в м. Києві, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого вісімнадцятою Київською державною нотаріальною конторою від 14.06.2005 року за № 1-1806, що зареєстровано в Державному реєстрі правочинів 14.06.2005 року за № 653197 та зареєстрованого в БТІ за реєстровим номером 8629 від 29.082006 року. Свої зобовязання позивач виконав в повному обсязі, відповідач свої зобовязання не виконав. Починаючи з травня 2008 року ОСОБА_1 систематично порушує умови п.п. 2.3, 2.7 договору, що є істотним порушенням договору, досудове врегулювання бажаних результатів не дало. Через порушення умов договору ними направлялися 26.05.2009 року, 13.01.2009 року, 25.02.2009 року, 09.09.2009 року та 29.09.2009 року відповідачам письмові вимоги про сплату кредитних коштів, процентів, штрафних санкцій, а також було попереджено про звернення стягнення на заставлене майно у разі невиконання умов кредитного договору, проте зазначені вимоги були залишені без відповіді та реагування, кошти сплачені не були. Станом на 02.02.2010 року сума заборгованості складає 168 676,94 доларів США, що за курсом НБУ становить станом на 02.02.2010 року 349 297,45 грн., плюс нарахована пеня 30 424,09 грн. Загальний розмір заборгованості становить 1 379 721,54 грн., що включає в себе: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів 6 336,00 доларів США; поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів 151 984,00 доларів США; прострочена заборгованість за нарахованими процентами 8 527,47 доларів США; поточна заборгованість за нарахованими процентами 1 829,47 доларів США; нарахована пеня 30 424,09 грн. В судове засідання представник позивача не зявився, надав суду заяву з проханням справу розглядати у його відсутність, просив позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В суді встановлено, що 24 січня 2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 0004/07/00-1, за яким їй надано кредит в сумі 190 000,00 доларів США строком до 21 січня 2022 року зі сплатою 13 % річних за користування кредитними коштами. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, було укладено договір іпотеки між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 від 26 грудня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 6115. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира № 63, по вулиці Шумського,1-Б, в м. Києві, яка належить на праві приватної власності на підставі договору № 12/069-Д3 про резервування квартири від 08.12.2006 року, укладеним між ТОВ «Аквапарк» та іпотекодавцем, додатковою угодою до нього № 2 від 08.12.2006 року між ТОВ «Фондовий капітал» та іпотекодавцем, актом звірки взаєморозрахунків від 23.01.2008 року, актом про предявлення облігацій до погашення від 26.12.2008 року, актом приймання-передачі квартири від 26.12.2008 року. Крім того, в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором був укладений договір іпотеки нерухомого майна (квартири), що належить співвідповідачу - ОСОБА_2, яка виступає майновим поручителем за ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3 від 24 січня 2007 року. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира № 208, по проспекту Маяковського, 4-Г, в м. Києві, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого вісімнадцятою Київською державною нотаріальною конторою від 14.06.2005 року за № 1-1806, що зареєстровано в Державному реєстрі правочинів 14.06.2005 року за № 653197 та зареєстрованого в БТІ за реєстровим номером 8629 від 29.08.2006 року. Свої зобовязання позивач виконав в повному обсязі. Відповідно до п.п. 2.3, 2.7 кредитного договору позичальник здійснює повернення кредиту частинами щомісячно, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту в сумі не менше ніж 1056 доларів США на відкритий йому позичковий рахунок. Проценти за користування кредитними коштами сплачуються самостійно на рахунок щомісячно, не пізніше 20-го числа, наступного за місяцем користування кредитними коштами. З травня 2008 року ОСОБА_1Б, систематично порушуються умови договору. Станом на 02.02.2010 року сума заборгованості складає 168 676,94 доларів США, що за курсом НБУ становить станом на 02.02.2010 року 1 349 297,45 грн., плюс нарахована пеня 30 424,09 грн. Загальний розмір заборгованості становить 1 379 721,54 грн., що включає в себе: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів 6 336,00 доларів США; поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів 151 984,00 доларів США; прострочена заборгованість за нарахованими процентами 8 527,47 доларів США; поточна заборгованість за нарахованими процентами 1 829,47 доларів США; нарахована пеня 30 424,09 грн.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлені договором строки. Одностороння відмова від зобовязань або одностороння зміна умов договору не допускається. Згідно п. 3.2.2. Кредитного договору позивач має право вимагати дострокового повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитними коштами у випадку невиконання чи неналежного виконання відповідачем своїх зобовязань.

Відповідно до ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Відповідно до п.п. 5.1, 5.2 договору іпотеки позивач набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки у випадках невиконання основного зобовязання, або порушення порядку його виконання, та інших випадках, передбачених основним зобовязанням, цим договором та чинним законодавством України. У разі порушення відповідачем обовязків, встановлених договором, позивач має право вимагати дострокового погашення заборгованості за основним зобовязанням, а в разі невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки. 26.05.2009 року, 13.01.2009 року, 25.02.2009 року, 09.09.2009 року та 29.09.2009 року відповідачам направлялися письмові вимоги про сплату кредитних коштів, процентів, штрафних санкцій, а також було попереджено про звернення стягнення на заставлене майно у разі невиконання умов кредитного договору, проте кошти позивачу не повернуто до цього часу.

Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів.

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати.

По даній справі позивачем було сплачено судовий збір 1700 гривень та було сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді - 120,00 гривень, дані витрати підлягають відшкодуванню відповідачем на користь позивача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 554, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 60, 88, 212-215, 218, 223, 224-228, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного Комерційного Банку «Форум» заборгованість за кредитним договором 1 379 721 (один мільйон триста сімдесят девять тисяч сімсот двадцять одну) грн..54 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь Акціонерного Комерційного Банку «Форум» судові витрати 1 820 гривень.

Звернути стягнення на заставлене майно, а саме: квартиру № 63, по вулиці Шумського, 1-Б, в м. Києві, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору № 12/069-Д3 про резервування квартири від 08.12.2006 року, укладеним між ТОВ «Аквапарк» та іпотекодавцем, додатковою угодою до нього № 2 від 08.12.2006 року між ТОВ «Фондовий капітал» та іпотекодавцем, актом звірки взаєморозрахунків від 23.01.2008 року, актом про предявлення облігацій до погашення від 26.12.2008 року, актом приймання-передачі квартири від 26.12.2008 року.

Звернути стягнення на заставлене майно, а саме: квартира № 208, по проспекту Маяковського, 4-Г, в м. Києві, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого вісімнадцятою Київською державною нотаріальною конторою від 14.06.2005 року за № 1-1806, що зареєстровано в Державному реєстрі правочинів 14.06.2005 року за № 653197 та зареєстрованого в БТІ за реєстровим номером 8629 від 29.082006 року.

Визначити спосіб звернення стягнення на заставне майно шляхом визнання права Акціонерного Комерційного Банку «Форум» на продаж квартири № 63, по вулиці Шумського, 1-Б, в м. Києві, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та квартири № 208, по проспекту Маяковського, 4-Г, в м. Києві, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2, іншій особі - покупцю на прилюдних торгах

За рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку заставного майна, задовольнити вимоги Акціонерного Комерційного Банку «Форум» у розмірі 1 379 721,54 гривні, з яких:

-прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів 6 336,00 доларів США;

-поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів 151 984,00 доларів США;

-прострочена заборгованість за нарахованими процентами 8 527,47 доларів США;

-поточна заборгованість за нарахованими процентами 1 829,47 доларів США;

-нарахована пеня 30 424,09 грн.

-витрати по сплаті судового збору в сумі 1 7000 гривні;

-витрати на інформаційно технічне забезпечення судового розгляду справи у розмірі 120,00 гривень.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк встановлений законодавством України, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом м. Києва.

Суддя: