Юр'ївський районний суд Дніпропетровської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2010 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Гордієнка К.М., при секретарі Золотаренко А.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду с.м.т.Юр`ївка цивільну справу № 2-119-2010 за позовом ОСОБА_1 до Варварівської сільської Ради Юр`ївського району Дніпропетровської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, в обґрунтування своїх вимог вказуючи на те, що 26.01.2001 року уклав угоду купівлі-продажу з Юр`ївським споживчим товариством в особі в.о. голови правління ОСОБА_2, згідно якої придбав у власність будівлю магазину «Забудовник», що розташований с.Варварівка вул.Радянська-12а Юр`ївського району Дніпропетровської області.

В 2003 році позивачем за власні кошти були проведені будівельні роботи по реконструкції даного приміщення. Дозвіл на будівництво належним чином оформлений не був, однак вказане нерухоме майно побудоване згідно діючих норм і правил, підлягає узаконенню в установленому законом порядку.

Посилаючись на ст.ст. 331, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 3, 4 ЦПК України просив визнати за ним право власності на самочинно побудований магазин, розташований на території Варварівської сільської Ради Юр`ївського району Дніпропетровської області по вул.Радянська-12а&nbsp;с.Варварівка Юр'ївського району Дніпропетровської&nbsp;області.align="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">

Позивач у попереднє судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи у попередньому судовому засіданні за його відсутності, при цьому свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, судові витрати по справі просив залишити за ним (а.с.19).

Відповідач по справі Варварівська сільська Рада Юр`ївського району Дніпропетровської області у попереднє судове засідання не з`явився, надавши суду телефонограму про розгляд справи у його відсутності, при цьому проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні не заперечував, визнавши позовні вимоги позивача у повному обсязі (а.с.22).

Представник третьої особи по справі Павлоградського КП МБТІ Дніпропетровської області ОСОБА_3 у попереднє судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності, при цьому проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні та проти позову не заперечувала (а.с.20,23).

Виходячи з наведеного суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, у відсутності не з`явившихся сторін по справі, на підставі наявних у ній письмових матеріалів про права та взаємовідносини останніх.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для

tyle="tag2:Times New Roman;tag3:13pt;">того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.an>le="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">

Дослідивши письмові матеріали справи, суд знаходить встановленими наступні обставини:

- згідно договору купівлі-продажу від 26.01.2001 року, посвідченого державним нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за №124, позивач ОСОБА_1 придбав у власність у Юр`ївського районного споживчого товариства будівлю магазину «Забудовник», розташованого с.Варварівка вул.Радянська-12а Юр`ївського району Дніпропетровської області;

- згідно акту державної технічної комісії від 25.05.2003 року (а.с.8-9) та розпорядження голови Юр`ївської районної державної адміністрації про затвердження акту державної технічної комісії від 06.10.2003 року за №405 (а.с.10), реконструйований магазин по вул.Радянська-12а с.Варварівка Юр`ївського району Дніпропетровської області прийнятий в експлуатацію і підлягає реєстрації в установленому законом порядку.

Як передбачає ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В силу ст.325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих&nbsp;видів майна, ;які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, є не обмеженим.

Згідно ст.331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за рішенням суду за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не ;була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, на підставі досліджених у судовому засіданні доказів, враховуючи, що спір по вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів неправомірності володіння позивачем вказаним майном не має, порушень прав інших осіб з боку позивача під час судового розгляду справи не встановлено, суд вважає позов підлягаючим задоволенню у повному обсязі.

Приймаючи до уваги заяву позивача (а.с.19), суд вважає можливим судові витрати залишити за позивачем по справі, не стягуючи їх з відповідача по справі.

Керуючись: ст.41 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 130, 174, 215, 218, 294, 295 ЦПК України, ст.ст. 316, 325, 331, 376, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Варварівської сільської Ради Юр`ївського району Дніпропетровської області про визнання права&nbsp;власності на самочинно побудоване&nbsp;нерухоме майно ;&nbsp;магазин,&nbsp;задовольнити у повному обсязі.n="justify" style="font-family:Times New Roman;tag3:12pt;">

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований на території Варварівської сільської Ради Юр`ївського району Дніпропетровської області в с.Варварівка по вул.Радянська-12а, Дніпропетровської області магазин.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:підпис ОСОБА_4

Копія вірна:суддя ОСОБА_4