Комсомольський районний суд м.Херсона
Справа № 2-1120
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого Стамбули Н.В.

при секретарі Тавожнянській А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом Відкритого Акціонерного Товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення кредитної заборгованості,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що, згідно з кредитним договором № 804/6/08/2008/840к/3118 від 20 серпня 2008 року, Відповідачу ОСОБА_1було надано кредит в сумі 103485,80 доларів США, що в еквіваленті складає 522 603, 29 грн. строком до 18 серпня 2028 року зі сплатою 14,49 відсотків річних.

Даний кредит має цільове призначення - придбання у власність нерухоме майно - земельна ділянка з поліпшеннями (1/4 частина об'єкту незавершеного будівництва (квартира № 2, загальною площею 196,1кв.м) недобудованого житлового будинку, розташованого на земельній ділянці площею 232 кв.м., кадастровий номер :13:005:0018, що знаходиться за адресою: м. Херсон, пров. Вертолітний, 16.

В якості забезпечення виконання Відповідачем ОСОБА_1 своїх зобов'язань щодо погашення кредиту та інших платежів передбачених Кредитним договором, між Позивачем та Відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки N 804/ 08/2008/840К/3118 від 20 серпня 2008 року, де предметом іпотеки виступало нерухоме майно - земельна ділянка № 2 площею 232 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Херсон, пров.Вертолітний,16,вартістю 570452,00грн.

Крім того, між Позивачем та Відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір поруки № 804/6/08/2008/840к/3118 від 20 серпня 2008 року, відповідно до умов якого Поручитель відповідає перед Кредитором у тому ж обємі, що Позичальник.

Зобов'язання щодо своєчасності сплати суми щомісячного платежу Відповідачем не виконується належним чином, в звязку з чим станом на 16 липня 2009 року за Відповідачем ОСОБА_1 виникла заборгованість перед Позивачем зі сплати кредиту в сумі 947 456, 76 грн. Просить стягнути солідарно з Відповідачів на користь Позивача заборгованість у сумі 947456,76 грн., звернувши стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки N 804/ 08/2008/840К/3118 від 20 серпня 2008 року, а саме - на земельну ділянку № 2 площею 232 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Херсон, пров.Вертолітний,16,що належить ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце слухання справи повідомлені належним чином. Суд вважає можливим слухати справу у відсутність відповідачів, за матеріалами справи.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.

У відповідності із ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобовязання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно договору.

Судом встановлено, що, згідно з кредитним договором № 804/6/08/2008/840к/3118 від 20 серпня 2008 року, Відповідачу ОСОБА_1 було надано кредит в сумі 103485,80 доларів США, що в еквіваленті складає 522 603, 29 грн. строком до 18 серпня 2028 року зі сплатою 14, 49 відсотків річних.

Даний кредит має цільове призначення - придбання у власність нерухоме майно - земельна ділянка з поліпшеннями (1/4 частина об'єкту незавершеного будівництва (квартира № 2, загальною площею 196,1кв.м) недобудованого житлового будинку, розташованого на земельній ділянці площею 232 кв.м., кадастровий номер :13:005:0018, що знаходиться за адресою: м. Херсон, пров. Вертолітний, 16, визначеного в п. 1.2. Кредитного договору.

В якості забезпечення виконання Відповідачем ОСОБА_1 своїх зобов'язань щодо погашення кредиту та інших платежів передбачених Кредитним договором, між Позивачем та Відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки N 804/ 08/2008/840К/3118 від 20 серпня 2008 року, де предметом іпотеки виступало нерухоме майно - земельна ділянка № 2 площею 232 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Херсон, пров.Вертолітний,16,вартістю 570452,00грн.

Крім того, між Позивачем та Відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір поруки № 804/6/08/2008/840к/3118 від 20 серпня 2008 року, відповідно до умов якого Поручитель відповідає перед Кредитором у тому ж обємі, що Позичальник. Позичальник і Поручитель відповідають перед Кредитором як солідарні Відповідачі, що означає нічим не обумовлене право і абсолютне право Кредитора вимагати виконання зобовязань, вказаних у п. 1.1. Договору поруки повністю (чи у будь-якій його частині) як від Позичальника, так і від кожного з них окремо.

Відповідно до пунктів 3.3.1.,3.3.2.,3.3.3. Кредитного договору, Відповідач ОСОБА_1 повинен був щомісячно, до 10 числа вносити черговий платіж, який становить 1334,59 доларів США.

Як вбачається з розрахунку заборгованості, зобов'язання щодо своєчасності сплати суми мінімального щомісячні платежу відповідачем не виконується належним чином, внаслідок чого станом на 16 липня 2009 року за Відповідачем ОСОБА_1 виникла заборгованість перед Позивачем зі сплати кредиту в сумі 947 456, 76 (дев'ятсот сорок сім тисяч чотириста п'ятдесят шість гривень 76 копійок). Дана заборгованість складається із: заборгованості зі сплати відсотків за користування кредитом, які були нараховані відповідно до пункту 1.3.1. Кредитного договору в сумі 80 917, 10 грн.; пеня за порушення строків платежів по кредиту, які були нараховані відповідно до пункту 5.1.

Кредитного договору в сумі 5 825, 47 грн.; штраф за порушення положень Кредитного договору в сумі 78 971, 05 грн., яка нарахована відповідно до пункту 5.2. Кредитного договору; заборгованості за кредитом в сумі 781 743, 14 грн.

Відповідно до положень статті 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язань, забезпечені порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Крім того, між Позивачем та Відповідачем ОСОБА_2 було укладено окремий договір Поруки, відповідно до якого, а саме п.п. 1.1., 1.2 Відповідач ОСОБА_2 поручається перед Кредитором (тобто Позивачем), у повному обсязі, за неналежне виконання Відповідачем ОСОБА_1 взятих на себе зобов'язань, що виникають з Кредитного договору, та всіх додаткових угод до нього. Крім того п.1.2. вищезазначеного договору поруки встановлено, що Позичальник і Поручитель відповідають перед Кредитором як солідарні Відповідачі.

П. 1.3. договору поруки передбачено, що відповідальність у поручителів виникає як у випадку невиконання Позичальником будь-якої частини зобов'язання, так і при невиконанні Позичальником зобов'язань в цілому.

Враховуючи той факт, що Відповідачі мають солідарну відповідальність перед Позивачем, та ураховуючи положення статті 559 ЦК України, суд вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України, ст.ст.526,530,543-545,553-556,1054 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства комерційний банк "Надра" заборгованість у сумі 947456,76 грн., звернувши стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки N 804/ 08/2008/840К/3118 від 20 серпня 2008 року, а саме - на земельну ділянку № 2 площею 232 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Херсон, пров.Вертолітний,16,що належить ОСОБА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства комерційний банк "Надра" витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн.

На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Відповідачами протягом 10 днів може бути подана заява в Комсомольський районний суд м. Херсона про перегляд заочного судового рішення.

Суддя: Н.В.Стамбула