РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 червня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя у складі: головуючого - судді Митрофанової Є.Г., при секретарі - Довгої С.Б.,за участю представника позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Маріуполі цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства № 3 Приморського району м. Маріуполя до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з експлуатаційних витрат,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому зазначив, що відповідачі, будучи власниками квартири АДРЕСА_1 в Приморському районі міста Маріуполя, зобов'язані приймати участь в оплаті експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території. Однак в період з березня 2006 року по березень 2010 року відповідачі в повному обсязі оплату не здійснюють, у зв'язку із чим виникла заборгованість в сумі 3889 грн. 12 коп. Просив суд стягнути з відповідачів солідарно заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 3889 грн. 12 коп. та понесені судові витрати у вигляді сплаченого збору за інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 гривень.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності, позовні вимоги підтримав, просив суд позов задовольнити та стягнути з відповідачів солідарно на користь ЖКП № 3 Приморського району міста Маріуполя заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 3889 грн. 12 коп. та понесені судові витрати у вигляді сплаченого збору за інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 гривень. В обґрунтування позову зазначив, що обов'язок відповідачів сплачувати експлуатаційні витрати передбачений п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року. Однак відповідачі цей обов'язок не виконують. Сума заборгованості розрахована на підставі рішення виконкому Маріупольської міської ради № 214 від 16.08.2006 року «Про тарифи на послуги по утриманню житла» та наказу Управління житлово-комунального господарства Маріупольської міської Ради від 21.08.2006 року № 76-1.

Відповідачі на неодноразові виклики суду в судове засідання не з'явились, про причини своєї неявки суд не повідомили, тому суд за клопотанням представника позивача розглянув справу заочно, без участі відповідачів.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири № 16, яка розташована у будинку № 31 по пр. Нахімова в Приморському районі міста Маріуполя.

Зазначений будинок, в якому мешкають відповідачі, знаходиться на балансі Житлово-комунального підприємства № 3 Приморського району міста Маріуполя.

Згідно «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку та закріпленої прибудинкової території. Відповідно до п. 17, 65 цих же «Правил...» власники квартир зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку.

Окрім того, відносини між споживачами житлово-комунальних послуг, та підприємствами, які надають такі послуги, врегульовані Законом України «Про житлово-комунальні послуги», згідно ст. 20 ч.З п. 5 якого споживачі зобов'язані своєчасно сплачувати житлово-комунальні послуги. Тим же Законом передбачені права та обов'язки підприємства, яке надає такі послуги, порядок надання послуг, відповідальність за порушення зобов'язань, порядок оформлення претензій споживачів тощо.

Як слід з вимог ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що відповідачі, будучи співвласниками житла, мають обов'язок перед Житлово-комунальним підприємством № З Приморського району міста Маріуполя своєчасно вносити плату по експлуатаційним витратам на утримання будинку та прибудинкової території, який витікає з закону, та його не виконують в повному .обсязі, а тому є підстави для задоволення позову та стягнення з них в солідарному порядку суми виниклої заборгованості.

Згідно рішення виконавчого комітету Маріупольської міської Ради від 16 серпня 2006 року № 214 «Про тарифи на послуги по утриманню житла» та наказу Управління житлового господарства Маріупольської міської Ради №76-1 від 21 серпня 2006 року «Про тарифи на послуги по утриманню житла», з 01.09.2006 року введений єдиний тариф для мешканців будинку залежно від рівня благоустрою житла (три типи) та загальної площі житла.

Таким чином, за період з березня 2006 року по березень 2010 року відповідачі мали сплатити на користь позивача витрати по утриманню будинку та прибудинкової території в загальній сумі 3889 грн. 12 коп., однак своєчасно в повному обсязі не сплатили, а тому ця сума має бути стягнута з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача.

Прийшовши до висновку про обґрунтованість позовних вимог, суд згідно ст. 88 ЦПК України стягує з відповідачів на користь позивача понесені ним та підтверджені відповідним платіжним дорученням судові витрати в сумі 30 гривень та враховуючи, що позивач звільнений від сплати судового збору при зверненні до суду, стягує з відповідачів на користь держави судовий збір в сумі 51 гривні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 57-60, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

ВИРІШИВ:

Позов Житлово-комунального підприємства № 3 Приморського району міста Маріуполя задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Житлово-комунального підприємства № 3 Приморського району міста Маріуполя (р/р 7000 в відділені № 1 ЗАТ «Донгорбанк», МФО 334970, ) у відшкодування заборгованості по оплаті експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території 3889 грн. 12 коп. та судових витрат 30 гривень.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 51 гривні.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в м. Маріуполі шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, з подальшою подачею апеляційної скарги в двадцятиденний строк після подачі заяви.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ