Справа № 2-1910/10
Номер провадження 2-1910/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 грудня 2010 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Чхайло О. В.,

при секретарі - Сивоконь А.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним;

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даною позовною заявою до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 19.10.2010 року вона придбала у ОСОБА_3, яка є матірю відповідача ? частину будинку, розташованого по вул. Мудрого, 6 м. Лебедин Сумської області. Під час купівлі-продажу сторони домовились, що в подальшому оформлять продаж вказаного майна через нотаріальну контору, але договір залишився не укладеним, оскільки ОСОБА_3 в листопаді 2010 року померла. Тому позивачка звернулася до суду та просила визнати договір купівлі-продажу зазначеного господарства, укладений між нею та ОСОБА_3 19.10.2010 року, дійсним.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив.

Враховуючи те, що відповідач позов визнав в повному обсязі, згідно з вимогами ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.

Вислухавши представника позивачки, відповідача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги повязані зі спорами про нерухоме майно, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 19.10.2010 року між позивачкою та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу ? частини господарства, розташованого по вул. Мудрого, 6 м. Лебедин Сумської області.

Даний договір між ними був оформлений у вигляді розписки зі змісту якої вбачається, що покупець ОСОБА_1 передала продавцеві ОСОБА_3 кошти за придбаний будинок в сумі 1000 американських доларів.

При цьому вони мали намір оформити в подальшому договір купівлі-продажу даного майна через нотаріальну контору, але договір залишився не укладеним, оскільки ОСОБА_3 16.11.2010 року померла, що стверджується свідоцтвом про її смерть.

Відповідно вимог ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно вимог ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що права позивачки порушені і її вимоги підлягають задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 130, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 220 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу ? частини господарства, розташованого по вул. Мудрого, 6 м. Лебедин Сумської області, укладений 19.10.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чхайло О. В.