Комсомольський районний суд м.Херсона
Справа №2-3707/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Радченко Г.А.

при секретарі Левкович О.А.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивачки звернулися до суду з вказаним позовом ОСОБА_4 в якому просили визначити між ними, тобто співвласниками порядок користування земельною ділянкою двору адміністративних будівель та підсобних приміщень, розташованих за адресою по вул.Махарадзе, 11-А в м.Херсоні.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_5 підтримав позов з підстав викладених у позовній заяві, та просив визначити порядок користування земельною ділянкою двору адміністративних будівель та підсобних приміщень, розташованих за адресою по вул.Махарадзе, 11-А в м.Херсоні між співвласниками ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, відповідно до висновку експертизи.

ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилася, але надала суду заяви від 12.07.2010 року та 20.08.2010 року в яких просила справу розглядати у її відсутність, зазначивши, що позов підтримує у повному обсязі та просила його задовольнити визначивши порядок користування земельною ділянкою згідно до висновку експертизи.

ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, але надала суду заяви від 12.07.2010 року та 20.08.2010 року в яких просила справу розглядати у її відсутність, зазначивши, що позов підтримує у повному обсязі та просила його задовольнити визначивши порядок користування земельною ділянкою згідно до висновку експертизи.

ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, але надав суду заяви від 12.07.2010 року та 20.08.2010 року в яких просив справу розглядати у його відсутність, зазначивши, що позов підтримує у повному обсязі та просив його задовольнити визначивши порядок користування земельною ділянкою згідно до висновку експертизи.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачки, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст.120 ЗК при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. При переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда.

Судом встановлено, що згідно п.3 Рішення Херсонського міськвиконкому за №109 16.03.1999 року передано право постійного користування земельною ділянкою площею 0,2692 га. по вул.Махарадзе,11-а ОСОБА_4 та ОСОБА_6 із земель товариства з обмеженою відповідальністю «Херсонець» під будівельною базою

Відповідно до договору дарування від 26.01.2010 року ОСОБА_6 подарував ОСОБА_3 та ОСОБА_7 по 1/4 частини адміністративної будівлі та підсобних приміщень за адресою: м.Херсон, вул. Махарадзе, буд.11-а.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 23.07.2010 року, був вказаний один варіант визначення порядку користування земельною ділянкою, а саме в користування ОСОБА_3 пропонується виділити частину земельної ділянки площею 871,5 кв.м, в тому числі площею під будівлями з окремим в»їздом на вул. Махарадзе.

В користування ОСОБА_5 пропонується виділити частину земельної ділянки площею 871,5 кв.м, в тому числі площею під будівлями з окремим в»їздом на вул. Махарадзе.

В користування ОСОБА_4 пропонується виділити частину земельної ділянки площею 1000 кв.м, в тому числі площею під будівлями з окремим в»їздом на вул. Махарадзе.

Сторони дійшли згоди визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м.Херсон, вул. Махарадзе, буд.11-а. у відповідності з висновком судової будівельно-технічної експертизи від 23.07.2010 року.

Суд вважає, що такий порядку користування земельною ділянкою не буде суперечити інтересам сторін та порушувати чиїсь права.

На підставі ст.120 ЗК України, керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виділити в користування ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 871,5 кв.м, за адресою: м.Херсон, вул.Махарадзе,11-а в тому числі площею під будівлями з окремим в»їздом на вул. Махарадзе,11-а у м. Херсоні.

Виділити в користування ОСОБА_5 частину земельної ділянка площею 871,5 кв.м, за адресою: м.Херсон, вул.Махарадзе,11-а в тому числі площею під будівлями з окремим в»їздом на вул. Махарадзе,11-а у м. Херсоні.

Виділити в користування ОСОБА_4 частину земельної ділянки площею 1000 кв.м, за адресою: м.Херсон, вул.Махарадзе,11-а в тому числі площею під будівлями з окремим в»їздом на вул. Махарадзе,11-а у м. Херсоні.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Г.А. Радченко