Рівненський міський суд Рівненської області
справа № 2-911/10
ЗАОЧНЕ РІШ Е ННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
5 лютого 2010 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючого судді Цвіркуна О.С.
при секретарі Власюк О.В,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному цивільну справу за позовом Державного професійного-технічного навчального закладу «Рівненський центр ПТО сервісу та дизайну» (далі по тексту - ДПНЗ «Рівненський центр ПТО сервісу та дизайну») до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виселення з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення, суд-
У судовому засіданні представник позивача позов підтримала та пояснила, що 1 вересня 2002 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір найму кімнати № 242 в гуртожитку по вул. О.Дундича. За, у місті Рівному для проживання сімї ОСОБА_2 у складі з чотирьох осіб, строком на один рік. На даний момент відповідачі разом із сімєю продовжують проживати у вказаній кімнаті, хоча працівниками, студентами ДПНЗ «Рівненський центр ПТО сервісу та дизайну» не являються і не являлись. Стверджує, що гуртожиток є тимчасовим житлом і налається для розміщення іногородніх учнів та інших осіб (за рішенням дирекції навчальною закладу) для проживання на період навчання, серед яких існує значна черга на отримання кімнат. Відповідачі добровільно виселятись не бажають. Просить виселити відповідачів із з гуртожитку без надання іншого житла.
Відповідач в судове засідання не з'явились, хоча про день та час слухання справи" були повідомлені належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розглядів справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки.
Відповідно до Положення про учнівський гуртожиток ДПНЗ «Рівненський центр ПТО сервісу та дизайну», затвердженого 15 квітня 2009 року, гуртожиток призначений для розміщення іногородніх учнів та інших осіб (за рішенням дирекції навчального закладу) для проживання на період навчання. Відповідно до ст. 18 ЖК України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.
Судом встановлено, що спірне житло було отримане відповідачем на підставі клопотання адміністрації і профкому фабрики ВАТ «Рівнельон» про виділення працівнику ОСОБА_2 кімнати в гуртожитку училища.
1 вересня 2002 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір найму кімнати № 242 в гуртожитку по вул. О.Дундича, За, у місті Рівному для проживання сімї ОСОБА_2 у складі чотирьох чоловік, строком на один рік.
Відповідно до ст..8Ю ЦК України за договором найму житла одна сторона-власник житла передає або зобов'язується передати другій стороні житло для проживання у ньому на певний строк за плату.
Відповідно до вимог ст..822 ЦК України слідує, що не пізніше ніж за три місяці до спливу строку договору найму житла наймодавець може запропонувати наймачеві укласти договір на таких самих або інших умовах чи попередити наймача про відмову від укладення договору на новий строк. Якщо наймодавець не попередив наймача, а наймач не звільнив помешкання, договір вважається укладеним на таких самих умовах і на такий самий строк.
Як вбачається з повідомлення від 30 вересня 2008 року, відповідачу пропонувалось звільнити займане приміщення.
Однак, відповідачі разом із сім'єю продовжують проживати у вказаній кімнаті, хоча працівниками, студентами ДПНЗ «Рівненський центр ПТО сервісу та дизайну» не являються і не являлись.
До категорії осіб, які не підлягають виселенню з гуртожитків, передбачених п. 41 Примірного положення про гуртожитки ", затвердженого постановою Ради міністрів Української РСР N 208 від 3 червня 1986 р. відповідачі не відносяться.
Отже, будь - яка інша правова підстава для визнання права користування житловою площею у відповідачів, окрім укладення договору найму - відсутня.
Відповідно до ст.826 ЦК України у разі розірвання договору найма житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання іншого житла.
На підставі викладеного, керуючись ст. 15, 15-1,30, 62, 75,202, 203 ЦПК України, суд,-
Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з кімнати № 242 гуртожитку по вул. О.Дундича. За у місті Рівному без надання іншого житла.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подано апеляцію до Апеляційного суду Рівненської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду
Суддя Рівненського міського суду О.С. Цвіркун