Драбівський районний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2010 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого - судді ФАЙ В.Г.

при секретарі - Медведенко С.О. з участю представників: - позивача - ОСОБА_1

- відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів справу за позовом

ОСОБА_3 до :

ОСОБА_4

Третя особа: Приватний нотаріус Драбівського районного

нотаріального округу ОСОБА_5

про стягнення грошових коштів

встановив:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_4 на його користь готівкою грошові кошти в сумі 163 000 грн. (сто шістдесят три тисячі гривень). 5 000 ( п'ять тисяч гривень) заподіяної йому моральної шкоди, а також понесені ним судові витрати за сплату судового збору та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в суді.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_1 заявлений позов підтримали і просять суд позов задоволити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_2 заявлений позов визнали частково і згідні на його задоволення в розмірі 97 000 ( дев"яносто семи тисяч) гривень. В частині відшкодування позивачеві моральної шкоди в розмірі 5 000 гривень -позов не визнають.

Суд. вислухавши доводи сторін, їх представників, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлений позивачем ОСОБА_3 позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні доведено, що 21 вересня 2008 року між сторонами відбулася усна домовленість про купівлю-продаж частини приміщення магазину по вул. Молодіжній, 27 в с. Безбородьки Драбівського району Черкаської області. Сторони домовилися, що відповідач ОСОБА_4 продає належну йому частину приміщення магазину, а ОСОБА_3 купує її за 175 000 гривень. Також домовилися про розстрочку платежу. Цього ж дня позивач ОСОБА_3 передав відповідачеві ОСОБА_4 кошти в розмірі 66 000 гривень, як аванс за покупку частини приміщення магазину, про що останній написав відповідну письмову розписку та надав позивачеві дозвіл на користування вказаним приміщенням. Після виготовлення технічної документації на приміщення магазину сторони

вирішили оформити договір купівлі-продажу в нотаріуса. 29 січня 2009 року позивач ОСОБА_3 додатково передав відповідачеві ОСОБА_4 як аванс ще 97 000 гривень, про що свідчить письмова розписка відповідача від 29 січня 2009 року. Таким чином позивач ОСОБА_3 передав відповідачеві ОСОБА_4 в якості авансу в рахунок укладення в подальшому договору купівлі продажу частини приміщення магазину 163 000 гривень.

В відповідності з ст. 657 ЦК України - договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

З незалежних від позивача обставин договір купівлі - продажу не був оформлений належним чином.

Згідно ч. 1 ст. 220 ЦК України - у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Згідно ч. 1 ст. 216 ЦК України - недійсний правочин не створює юридичних наслідків,крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все. що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі. - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Доводи відповідача ОСОБА_4 про те, що він отримав від позивача ОСОБА_3 29 січня 2009 року не 97000 грн., а 31000 гривень спростовуються письмовою розпискою, даною ним в присутності нотаріуса та доводами позивача ОСОБА_3

Суд вважає, що вимоги позивача ОСОБА_3 про стягнення з відповідача ОСОБА_4 5 000 гривень на відшкодування заподіяної йому моральної шкоди не підлягає до задоволення, по-скільки позивач в судовому засіданні не надав доказів про заподіяння йому моральної шкоди відповідачем ОСОБА_4

Суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в відповідності з ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 216; 220 ЦК України, с у д , -

вирішив:

Позов ОСОБА_3 задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 163 000 грн., як аванс отриманий по не укладеному правочину - договору куплі-продажу частини нежитлового приміщення площею 196,3 кв. м по вул. Молодіжній, 27 в селі Безбородьки Драбівського району Черкаської області в 2008-2009 роках.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судові витрати за сплату судового збору в розмірі 1630 грн. та 120 грн витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в суді.

В стягненні моральної шкоди позивачеві ОСОБА_3 -відмовити.

Рішення може бути оскаржено до судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів з часу подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з часу проголошення рішення.

Головуючий :