Справа №: 2-526-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді Очеретяного В.А.

при секретарі Юхименко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільської ради с.Колодисте Уманського району Черкаської області, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Черкаській області, про визнання права власності на спадкове майно,

встановив :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до Колодистенської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що вона є дочкою померлого 07 вересня 1993 року ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про її народження 111-УР №332114 від 17.09.1961р., та свідоцтва про смерть батька 1-СР №254076 від 07 вересня 1993 року.

Після смерті батька залишилось спадкове майно - будинковолодіння по вул.Гагаріна,59 с.Колодисте Уманського району Черкаської області, яке ним було побудовано згідно технічних вимог будівельного паспорту від 1973 року, свідоцтва на забудову 1973 року, акту про виділення в натурі земельної ділянки площею 0,40 га від 03 вересня 1973 року, рішення Колодистенської сільської ради від 15 березня 1972 року про надання дозволу на будівництво.

За свого життя батько не встиг завершити оформлення свідоцтва про право власності на дану споруду, а тому до цього часу в технічному паспорті відсутній запис підстав набуття прав власності. Також в технічному паспорті не міститься записів про самовільні споруди та інші відхилення від будівельних норм.

11 грудня 2009 року нею подано заяву в нотаріальну контору про прийняття спадщини, але у видачі їй свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння було відмовлено, оскільки відсутнє свідоцтво про право власності на цю споруду, а тому вона вимушена звернутись з даним позовом в суд.

Відповідно до листа Міністерства Юстиції № 19-32/319 від 21 лютого 2005 року: „в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку".

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила суд їх задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача - Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області - в судове засідання не з'явився, на адресу суду надійшов лист за підписом сільського голови про те, що позов вони визнають та не заперечують проти його задоволення, просять справу розглядати без участі представника Колодистенської сільської ради.

Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурного будівельного контролю в Черкаській області - в судове засідання не з'явився, на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому Інспекція просить дану справу розглядати без участі представника третьої особи, щодо рішення по справі покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.377 ЦК України: власник має право користування земельною ділянкою, необхідною для обслуговування своєї частини будинку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є дочкою померлого 07 вересня 1993 року ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про її народження 111-УР №332114 від 17.09.1961р., та свідоцтва про смерть батька 1-СР №254076 від 07 вересня 1993 року.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно будинковолодіння по вул.Гагаріна,59 с.Колодисте Уманського району Черкаської області, яке ним було побудовано згідно технічних вимог будівельного паспорту від 1973 року, свідоцтва на забудову 1973 року, акту про виділення в натурі земельної ділянки площею 0,40 га від 03 вересня 1973 року, рішення Колодистенської сільської ради від 15 березня 1972 року про надання дозволу на будівництво. Але останній за свого життя не встиг завершити оформлення свідоцтва про право власності на дану споруду, а тому до цього часу в технічному паспорті відсутній запис підстав набуття прав власності. Також в технічному паспорті не міститься записів про самовільні споруди та інші відхилення від будівельних норм.

Висновком відділу містобудування та архітектури № 9 від 25 січня 2010 року визнано, що зазначене домоволодіння побудоване у відповідності з існуючими планувальними вимогами та будівельними нормами.

ОСОБА_3 районного управління МНС № 75 від 25 січня 2010 року встановлено, що споруди зазначеного домоволодіння відповідають вимогам нормативно-правових актів з питань пожежної безпеки.

Згідно до висновку № 2 від 25 січня 2010 року державного закладу „Уманська районна санітарно-епідеміологічна станція" земельна ділянка на якій розташоване домоволодіння по вул. Гагаріна, 59 с.Колодисте придатна для будівництва одноквартирного житлового будинку.

Рішенням ОСОБА_3 міськрайсуду їй як спадкоємцю поновлено строк на прийняття спадщини до 11 січня 2010 року

Відповідно технічного паспорта, виданого ОСОБА_3 відділом ЧООБТІ 09 вересня 2009 року по вул. Гагаріна, 59, в с.Колодисте Уманського району Черкаської області в 1971 році було побудовано прибудову ~о літньої кухні „В", літню кухню „Б", сарай „Д"; в 1972 році - житловий будинок „А", веранду „а", сарай „Г", ґанок „І"; в 1973 році - погріб „Ж"; в 1985 році - огорожу № 1 та ворота з хвірткою № 2; в 2038 рсш - убиральню „Е". Власником даного будинковолодіння значиться ОСОБА_2

Згідно листа-відповіді ОСОБА_3 районної державної нотаріаті неї контори № 103/02-14 від 15 лютого 2010 року на запит Уманського міськрайонного суду - після смерті ОСОБА_2, померлого 07 вересня 1993 року, заведена спадкова справа № 60 за 1998 рік. Спадкоємцем признана дружина спадкодавця ОСОБА_4 на підставі виданого 03 лютого 1998 року по р.№ 2-101 ОСОБА_3 райдержнотконторю свідоцтва про право на спадщину. Інших заяв по даній спадковій справі від спадкоємців вищезазначеного спадкодавця до нотконтори не надходило.

На даний час позивач позбавлена можливості одержати свідоцтво про право власності на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, які розташовані по вул. Гагаріна, 59, в с.Колодисте Уманського району Черкаської області, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на дане будинковолодіння.

Відповідно довідок сільської ради с.Колодисте Уманського району Черкаської області №№ 123, 124 від 14 грудня 2009 року: ОСОБА_2, який помер 07 вересня 1993 року був землекористувачем земельної ділянки з 1973 по 1993 роки, на якій розміщений житловий будинок по вул. Гагаріна, 59, в с.Колодисте Уманського району Черкаської області, від був забудовником і власником даного житлового будинку, і після його смерті будинком стала управляти його дружина ОСОБА_4 з 1993 по 2002 роки; з 2002 року по даний час в управління спадщини вступила ОСОБА_1, яка в даний час проживає у вказаному будинку.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вислухавши пояснення позивача, враховуючи згоду на задоволення позовних вимог відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що є підстави для задоволення даного позову.

Керуючись ст. 10, 59, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.331, 376, 3"7, 392, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд -

вирішив :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок „А", веранду „а", літню кухню „Б", прибудову „В", сараї „Г" та „Д", погріб „Ж", убиральню „Е", споруди № 1, № 2, „І", загальною вартістю 68369 гривень, які знаходяться за адресою: вул. Гагаріна, 59, с.Колодисте Уманського району Черкаської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 07 вересня 1993 року в с.Колодисте Уманського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Черкаської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: В.А. Очеретяний