Справа № 2-213/10
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 травня 2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.

при секретарі Залєвській Я.В.,

за участю

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

представників відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4,

представника третьої особи ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина», виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради, територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності, треті особи Управління з питань містобудування та архітектури, ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 31 березня 2009 року звернулася в суд з позовом про визнання права власності на обєкт самочинного будівництва. Посилалася на те, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Ще в 1996 році позивач прибудувала до квартири, яка розташована на першому поверсі, балкон розміром 1,63х5,75 м. і погріб, що розташований під балконом. В поданій до суду позовній заяві просила суд узаконити самовільні добудови до квартири АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач та її представник повністю підтримали подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в заяві обставини.

Представник виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради позов визнав, представник територіальної громади, Управління з питань містобудування та архітектури щодо задоволення позовних вимог не заперечували.

Інспекція ДАБК у Полтавській області подала до суду заяву, в якій вказувала, що не має заперечень та зауважень про визнання права власності на самочинно здійснену добудову.

Інші особи за викликом в судове засідання для участі в розгляді справи не зявилися, будучи повідомлені судом про час та міс це розгляду.

Суд, заслухавши пояснення позивач, представника позивача, представників відповідачів та третьої особи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності від 09 серпня 1996 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 серпня 1996 року є власником квартири АДРЕСА_3. Вказана квартира знаходиться в будинку ЖБК «Батьківщина».

За даними технічного паспорту, до квартири АДРЕСА_3 добудовано балкон площею 8,1 кв.м. та погріб.

За нормами ст. 376 ЦК України суд може визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно постанови № 512 в справі про адміністративне правопорушення від 30 вересня 2008 року ОСОБА_1 притягнута до адміністративної відповідальності за ч. 1 ст. 97 КпАП України з накладенням штрафу в розмірі 102 грн., відповідно до квитанції від 01 жовтня 2008 року штраф сплачено.

ЖБК «Батьківщина» відповідно до протоколу засідання правління від 14 жовтня 2008 року не має заперечень проти реєстрації прибудови.

ВАТ «Полтавагаз» погоджує добудову балкону, Управління з питань містобудування та архітектури не заперечує проти реєстрації добудови розміром 1,63х5,75 м. та погребу, розташованого під прибудовою.

Відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Київського району м. Полтави не заперечує проти подальшої експлуатації прибудови при умові дотримання правил пожежної безпеки в Україні.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що збудоване нерухоме майно не порушує права інших осіб, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Обираючи спосіб захисту права позивача суд виходить з вимог ст. 16 ЦК України та вважає за необхідне визнати за позивачем ОСОБА_6 право власності на добудований балкон з погребом.

Керуючись ст. 376 ЦК України , ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні добудови до квартири АДРЕСА_4, а саме на прибудований балкон розміром 1,63х5,75 м. з погребом.

Рішення підлягає реєстрації в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає чинність після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана, рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги .У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Н.Л.Яковенко

05.05.2010