Комсомольський районний суд м.Херсона
Справа № 2-4026/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 липня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розподіл майна, визнання права власності

в с т а н о в и в:

06 липня 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що їй та відповідачам на підставі свідоцтва про право власності №544 від 28.07.1998 року належить на праві приватної, спільної сумісної власності належить квартира №1а розташована в м. Херсоні по вул. Підпільній,16, загальною площею 58,63 кв.м., житловою 40,89 кв.м. Позивачка зазначила, що в період часу з 2008року по 2010рік вона з метою поліпшення житлових умов за рахунок власних коштів та за дозвільними документами добудувала до квартири мансарду. Внаслідок вказаної добудови загальна площа квартири збільшилась до 160,7 кв.м., житлова 69,1 кв.м . Оскільки фактично її частина квартири збільшилась, позивачка просила суд визнати за нею право власності на частину вказаної квартири та провести реальний розділ квартири між співвласниками відповідно до їх часток у власності..

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги уточнила, просила суд провести реальний розподіл квартири згідно висновку судово-технічної експертизи від 22.07.2010 року та визнати за нею право власності на квартиру №1б загальною площею 111,6 кв.м., житловою 42,2 кв.м. та визнати за відповідачами право власності на квартиру № 1а загальною площею 49,1 кв.м., житловою 26,9 кв.м, які знаходяться за адресою вул. Підпільна,16 в м.Херсоні.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали, проти розподілу квартири в натурі згідно висновку судово-технічної експертизи від 22.07.2010 року не заперечували.

Вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві приватної, спільної сумісної власності належить квартира №1а розташована в м. Херсоні по вул. Підпільній,16, загальною площею 58,63 кв.м., житловою 40,89 кв.м на підставі свідоцтва про право власності №544 від 28.07.1998 року.

ОСОБА_1 в період часу з 2008р. по 2010р. з метою поліпшення житлових умов та за дозвільними документами, а саме : дозволу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області № 868/2008 від 15.12.2008 року , розпорядження міського голови №212р від 14.04.2009р., та за власний рахунок, що підтвердили в судовому засіданні відповідачі, добудувала до квартири мансарду. Мансарда відповідно акта готовності обєкта до експлуатації, сертифікату відповідності № ХС000257 виданого 17.06.2010року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області відповідає будівельним нормам та готова до експлуатації. Внаслідок вказаної добудови загальна площа квартири збільшилась до 160,7 кв.м., житлова 69,1кв.м., а відповідно частка майна, що є у спільній сумісній власності ОСОБА_1 збільшилась, що відповідає нормам встановленим ст.. 370,372 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Суд вважає необхідним провести реальний розподіл квартири АДРЕСА_1 згідно наданого висновку судово-технічної експертизи від 22 липня 2010 року на дві окремі квартири, які є ізольованими та мають окремі виходи, виділив у власність ОСОБА_1 трикімнатну квартиру № 1б, яка складається з приміщень 3 (прихожа) площею 12,8 кв.м; 8 (кухня-столова) площею 38,9 кв.м, 9 (сан.вузол) площею 10,4 кв.м., 10 (жиле) площею 16,8 кв.м , 11 (гардеробна) площею 6,4 кв.м, 12 (жиле) площею13,3 кв.м., 13 (жиле) площею 12,1 кв.м., І-балкон площею 0,9 кв.м., загальною площею 111,6 кв.м., в т.ч. житлова 42,2 кв.м.. Виділити у власність ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 двокімнатну квартиру № 1-а, яка складається з приміщень : 1 (коридор) площею 6,1 кв.м., 2 (жиле) площею 11,4 кв.м., 4 (жиле) площею 15,5 кв.м., 5 (кухня) площею 9,1 кв.м., 6 (ванна) площею 4,0 кв.м., 7 (туалет) площею 3,0 кв.м., загальною площею 49,1 кв.м., в т.ч. житловою 26,9 кв.м..

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст.ст. 364, 370 ЦК, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести реальний розподіл квартири, розташованої в м. Херсоні по вул. Підпільній,16, згідно з висновком судово-технічної експертизи від 22 липня 2010 року, виділив у власність:

-ОСОБА_1 трикімнатну квартиру АДРЕСА_2, яка складається з приміщень 3 (прихожа) площею 12,8 кв.м; 8 (кухня-столова) площею 38,9 кв.м, 9 (сан.вузол) площею 10,4 кв.м., 10 (жиле) площею 16,8 кв.м , 11 (гардеробна) площею 6,4 кв.м, 12 (жиле) площею13,3 кв.м., 13 (жиле) площею 12,1 кв.м., І-балкон площею 0,9 кв.м., загальною площею 111,6 кв.м., в т.ч. житлова 42,2 кв.м.;

-ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 двокімнатну квартиру АДРЕСА_3 , яка складається з приміщень : 1 (коридор) площею 6,1 кв.м., 2 (жиле) площею 11,4 кв.м., 4 (жиле) площею 15,5 кв.м., 5 (кухня) площею 9,1 кв.м., 6 (ванна) площею 4,0 кв.м., 7 (туалет) площею 3,0 кв.м., загальною площею 49,1 кв.м., в т.ч. житловою 26,9 кв.м..

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя О.Б.Спічак