Справа № 2-4169/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2010 року

Комсомольський районний суд м. Херсона

у складі: головуючого судді: Ігнатенко О.Й.,

при секретарі: Ніконоровій К.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

його представника ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Позивач, звернувся до суду з вказаною позовною заявою, в якій просить визначити порядок користування земельною ділянкою площею 353 кв. м. між ним та відповідачем у домоволодінні №28 по вул. Котляревського у м. Херсоні.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, визначити порядок користування земельною ділянкою за першим варіантом експертизи від 08.09.2010 року.

Відповідач та його представник в судовому засіданні позов визнали, просили визначити порядок користування земельною ділянкою за першим варіантом експертизи від 08.09.2010 року.

Заслухавши пояснення осіб, що приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи, матеріали інвентарної справи №2661, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.

Домоволодіння №28 по вул. Котляревського в м. Херсоні, яке складається з житлового будинку та господарських будівель, розташованих на земельній ділянці площею 353 кв. м., належить позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності, з яких: 43/100 частини домоволодіння належить ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 08.09.1978 року, посвідченого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою і зареєстрованим БТІ м. Херсона 20.09.1978 року; 57/100 частини цього домоволодіння належить ОСОБА_2, згідно свідоцтву про право на спадщину від 28 липня 1988 року, зареєстрованого Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою.

Згідно першого варіанту розподілу земельної ділянки, зазначеному у висновку судової будівельно-технічної експертизи №96/10 від 21.10.2010 року ОСОБА_1 у користування пропонується виділити земельну ділянку площею 217, 3 кв. м. разом з будівлями з окремим виходом на вул. Котляревського, 28 в м. Херсоні, ОСОБА_2 у користування необхідно виділити земельну ділянку, площею 153, 3 кв. м, разом з будівлями з окремим виходом на вул. Котляревського, 28 в м. Херсоні.

Зазначений варіант розподілу не порушує прав сторін, складений за погодженням обох співвласників, тому суд вважає за можливе виділити сторонам у користування земельну ділянку, відповідно саме до першого варіанту розподілу, зазначеному у висновку судової будівельно-технічної експертизи №96/10 від 21.10.2010 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 212, 213, 215, 256, 259 ЦПК України, ст. 88 ЗК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 353 кв. м. по вул. Котляревського, 28 в м. Херсоні за першим варіантом розподілу земельної ділянки, зазначеному у висновку судової будівельно-технічної експертизи №96/10 від 21.10.2010 року.

Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 217, 3 кв. м. разом з будівлями з окремим виходом на вул. Котляревського, 28 в м. Херсоні.

Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 153, 3 кв. м, разом з будівлями з окремим виходом на вул. Котляревського, 28 в м. Херсоні.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Комсомольського районного

суду м. Херсона О.Й. Ігнатенко