Братський районний суд Миколаївської області
Справа №2-585
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2010 р. Братський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Губанової В.М.

при секретарі: Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданніс-ща Братське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на житловий будинок та будівлі і споруди біля нього,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на житловий будинок та будівлі і споруди біля нього, посилаючись на те, що 27 травня 2006 року між ним та відповідачкою було укладено просту письмову угоду про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Виноградній, 22 в с. Братське Миколаївської області. Відповідачка пообіцяла, що будинок буде переоформлений на позивача. Відповідачка має право приватної власності на житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 квітня 2006 року, завіреного нотаріально.

Позивачка підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачка, до початку судового засідання звернулася із заявою, в якій визнала позовні вимоги в повному обємі та просила справу слухати без її участі.

Дослідивши надані докази, вислухавши пояснення позивачки, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 27 травня 2006 року між ним та відповідачкою було укладено просту письмову угоду про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Виноградній, 22 в с. Братське Миколаївської області. Відповідачка пообіцяла, що будинок буде переоформлений на позивача. Відповідачка має право приватної власності на житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 квітня 2006 року, завіреного нотаріально.

Згідно вимогам ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу будинку повинен бути оформлений в письмовій формі, нотаріально посвідчений та підлягає державній реєстрації.

Зобов`язання по даній угоді сторонами було виконано частково: позивач сплатив відповідачці оговорену суму, а вона йому віддала ключі від будинку,та належні до нього документи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами № 22 по вул. Виноградній в Братське Миколаївської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на суму 3000 грн. від 27 травня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами № 22 по вул. Виноградній в Братське Миколаївської області.

На рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя Губанова В. М.