Київський районний суд м. Одеси
справа № 6562/10
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді -з ОСОБА_1
при секретарях - Небесній О.О.. ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»
до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про зобов'язання не чинити перешкоди в проведенні ремонтних робіт,
Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про зобов'язання не чинити перешкоди в проведенні ремонтних робіт, в якому просить зобов'язати відповідачів надати представниками КП «ЖКС «Вузівський» доступ до квартири № 8 будинку № 125/3 по Люстдорфській дорозі в м. Одесі, до мережі розташованої в санвузлу квартири для усунення аварійної ситуації та проведення ремонтних робіт аварійної ділянки системи водовідведення.
Представник позивача посилається на те, що КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції виконавця послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій. Будинок № 125/3 по Люстдорфській дорозі в м. Одесі знаходиться на балансі КП «ЖКС «Вузівський».
1 липня 2010 року від мешканців квартири № 12 зазначеного будинку надійшла скарга на течу каналізаційного стоку. В результаті обстеження була виявлена тріщина каналізаційного чавунного розтрубу, унаслідок чого відбувається каналізаційних стоків на міжповерхове перекриття вказаних квартир.
Для проведення ремонтних робіт по заміні аварійної ділянки системи водовідведення представника КП «ЖКС «Вузівський» необхідний доступ до квартири № 8 будинку № 125/3 по Люстдорфській дорозі в м. Одесі, однак мешканці зазначеної квартири надати доступ для проведення робіт відмовляються, в зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце слухання справи були повідомлені належним чином, про причину неявки суд не сповістили, тому суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення представника КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зареєстровані в квартирі № 8 будинку № 125/3 по Люстдорфській дорозі в м. Одесі.
Будинок № 125/3 по Люстдорфській дорозі в м. Одесі знаходиться на балансі Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», згідно з розпорядженням міського голови від 28 січня 2003 року за номером 97-01 р.
Відповідно до актів складених майстрами та слюсарем-сантехніком дільниці № 1 КП «ЖКС «Вузівський» від 5 липня 2010 року та 13 серпня 2010 року в санвузлу квартири № 12 будинку № 125/3 по Люстдорфській дорозі в м. Одесі виявлена тріщина каналізаційного чавунного розтрубу, унаслідок чого відбувається каналізаційних стоків на міжповерхове перекриття квартир № 8 та № 12, в зв'язку з чим аварійну ділянку труби необхідно замінити.
Приписом КГІ «ЖКС «Вузівський» ОСОБА_7 зобов'язано надати доступ до квартири № 8 будинку № 125/3 по Люстдорфській дорозі в м. Одесі для проведення ремонтних робіт аварійної ділянки каналізаційної системи, розташованої в санвузлу.
Згідно з актом від 13 серпня 2010 року, складеним майстрами та слюсарем- сантехніком дільниці № 1 КП «ЖКС «Вузівський» ОСОБА_3 категорично відмовилася прийняти припис про необхідність надати доступ до квартири для проведення ремонтних робіт.
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги, споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення для ліквідації аварії цілодобово та для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо - згідно з істотними умовами договору.
Пунктом сьомим частини третьої двадцятої статті цього ж закону передбачено, що споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку
Статтею 179 Житлового кодексу України встановлено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлов будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України
Таким чином, відповідачі своїми діями перешкоджають КП «Житлово- комунальний сервіс «Вузівський» в проведенні ремонтних робіт труби водовідведення яка проходить через квартиру № 8 будинку № 125/3 по Люстдорфській дорозі в м. Одесі.
Згідно зі ст. 88 ЦПК України суд вважає, що з відповідачів також належить стягнути судові витрати у вигляді судового збору, та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209 ч.З, 213, 215, 224 - 228, 294 ЦПК України." ст.ст. 179 ЖК УРСР, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» суд-
Позовну заяву Комунального підприємства «Житлово-комунальний сег=:. «Вузівський» до ОСОБА_7, ОСОБА_4. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 о зобов'язання не чинити перешкоди в проведенні ремонтних робіт - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_7, ОСОБА_4. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ¦ представникам К1І «ЖКС «Вузівський» доступ до квартири № 8 будинку № 125 3 з - Люстдорфській дорозі в м. Одесі, до мережі водовідведення, розташованої в сань квартири для усунення аварійної ситуації та проведення ремонтних робіт авар ділянки системи водовідведення.
Стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_4. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37.00 грн. „у тридцять сім гривень 00 кок.).
Стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_4. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на користь держави судовий збір в розмірі 51,00 грн. (п'ятдесят одна гривня 00 коп.).
Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення позивачем може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня ного проголошення.

Головуючий