Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-4551/2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2010 року місто Одеса

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Куриленко О.М.

за участю секретаря Фірко Ю.В., представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, а також зобовязання укласти договір,

ВСТАНОВИВ:

16.04.2010 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів з вимогою про стягнення суми заборгованості за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2007 гривень, 04 коп., а також просив зобов`язати відповідачів укласти з ЖСК «Вузівський» договір по УБПТ в представленій редакції, затвердженій Кабінетом Міністрів. Також просив стягнути витрати на ІТЗ у розмірі 30гривень.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі та пояснив, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 є мешканцями квартири АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою- витягом із домової книги про склад сім`ї та реєстрацію. Вказаний будинок обслуговує КП „ЖКС „Вузівський.

Відповідачі в період з 01.03.2008 року по 01.03.2010 рік несвоєчасно вносили оплату за житлово-комунальні послуги, в результаті чого виникла заборгованість в сумі 2007 гривень, 04 коп. Позивач свої обовязки щодо утримання будинку та прибудинкової території виконував в повному обсязі, а відповідачі в порушення своїх обовязків, несвоєчасно вносили оплату за надані послуги та відмовляються від укладення договору про надання таких послуг, що і стало підставою для звернення до суду.

Відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні позов визнала частково, посилаючись на тяжке фінансове становище.

ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, заяв щодо відкладання судового засідання від неї до суду не надійшло.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 мешкають в квартири АДРЕСА_2, відповідно до довідки - витягу з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію( а.с.8).

Зазначений будинок обслуговується КП « ЖКС « Вузівський», що підтверджується рішенням Одеської міської ради від 05.04.2007 року (а.с.11).

Позивач добросовісно виконує свої обов`язки, тоді як відповідачі відмовляються від укладання договору з КП « ЖКС « Вузівський», що підтверджується актом відмови від 12.01.2009 року ( а.с.10) та своєчасно не оплачують надані послуги.

Відповідачі в період з 01.03.2007 рік по 01.03.2010 р. несвоєчасно вносили оплату за житлово-комунальні послуги, в результаті чого у них перед КП «ЖСК «Вузівський» сформувалась заборгованість в сумі 2007,04 грн.( а.с.9).

ОСОБА_5 до ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

ОСОБА_5 до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування и ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі и платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендарями вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця.

ОСОБА_5 до п.п.1.3.1.4 ОСОБА_2 підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», затвердженого рішенням Одеської міської ради № 1449-V від 05.07.2007 року, засновником КП «ЖСК « Вузівський» є Одеська міська рада. Крім того, КП «ЖСК « Вузівський» є правонаступником КП «ДЕЗ «Вузівське» згідно з рішенням Одеської міської ради від 05.04.2007 року № 1165-V «Про реорганізацію комунальних підприємств».

КП «ЖСК Вузівський» виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життя забезпечення будинків і прилеглої території.

Несвоєчасне отримання плати за надані житлово-комунальні послуги погіршують фінансово положення вказаного комунального підприємства, а також його засновника Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, які істотним чином займає інтереси держави.

ОСОБА_5 пунктів 1 та 5 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги споживач зобовязаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 р. N 529 був затверджений Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який відповідачі підписати відмовляються.

Суд враховуючи пояснення предстаника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позивачем належним чином надавались житлово-комунальні послуги, а відповідачі в свою чергу несвоєчасно сплачували за надані послуги, тому позовні вимоги позивача обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі і необхідно стягнути з відповідачів заборгованість за надані послуги за утримання будинку і прибудинкової території, а також зобов`язати їх укласти договір з позивачем.

Керуючись ст.68 ЖК України, Законом України „Про житлово-комунальні послуги, Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 р. N 529, ст.ст. 208,209, 212,213, 214,215,218 ЦПК України, суд

ВИРИШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, а також зобовязання укласти договір задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, заборгованість за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2007 ( дві тисячі сім гривень), 04коп.

Зобов`язати ОСОБА_3, ОСОБА_4 укласти з ОСОБА_2 підприємством «ЖСК « Вузівський» договір по УБПТ в представленій редакції, затвердженій Кабінетом Міністрів України.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 судові витрати повязані з розглядом зазначеної справи у розмірі 30 гривень за ІТЗ.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

С у д д я :