Овідіопольський районний суд Одеської області
Справа № 2-651 /2010 р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРА ЇНИ
18 лютого 2010 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі: головуючого судді - Кочко В.К., при секретарі - Шестопаловій О.Ю.,
за участю представника ПАТ Альфа-Банк - Філіпової О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства Альфа-Банк в особі ТОВ ЕКОЛЛ до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно, суд -
17 червня 2009 року до суду з вищезазначеним позовом звернувся представник ПАТ Альфа- Банк, в якому зазначив, що 29.05.2008 року між ЗАТ Альфа-Банк та відповідачем був укладений кредитний договір № 800003977, відповідно до якого Банк надав відповідачу у тимчасове користування на умовах повернення кредит в сумі 153000 доларів США на строк з 29.05.2008 р. по 29.05.2023 р. зі сплатою процентів за користування кредитом виходячи з 14,8% річних.
В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ЗАТ Альфа-Банк і ОСОБА_3 29.05.2008 р. був укладений договір поруки №800003977-П, також був укладений іпотечний договір №80000977 предметом іпотеки є: земельна ділянка площею 0,250 га., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, кадастровий НОМЕР_1.
Відповідачі належним чином свої зобовязання не виконували, що є порушенням умом кредитного договору.
З цих підстав позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором у розмірі заборгованість по кредиту 1157457,82 грн., заборгованість за відсотками 129412,82 грн„ пеня у сумі 140654,65 грн.
В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ЗАТ Альфа-Банк і ОСОБА_2 29.05.2008 р. був укладений іпотечний договір №80000977 предметом іпотеки є: земельна ділянка площею 0,250 га., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі- продажу. кадастровий НОМЕР_1.
Тому представник позивача просить суд звернути стягнення на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,250 га., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу , кадастровий НОМЕР_1.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не зявились, своїм правом на надання заперечень не скористались, хоча належним чином були повідомлені про місце та час розгляду справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, давши оцінку доказам в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню зі наступних підстав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Згідно ст. 525 ЦК України - одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.526 ч.І ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
На підставі ст.530 ч.І ЦК України - якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно ст.549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.
Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом
На підставі ст.629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
На підставі ст. 1050 ч.2 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальнш повернути позику частинами (з розстроченням), то в оа
прострочення повернення чергової частини позикодавець має пртів
вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, ? сплати процентів.
Згідно ст.1054 ч.І Цивільного Кодексу України - за кредитним договором банк або пг- фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит і сплатити проценти.
Відповідно до ст.ЗЗ Закону України «Про іпотеку у разі невиконання або неналежног виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги > основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержагеля н звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 ць<у Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчог напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателі Відповідно до п.5.3 кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та/аб сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,1 ° від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такс прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.
Так судом встановлено, що 29.05.2008 року між ЗАТ Альфа-Банк та відповідачем б укладений кредитний договір № 800003977, відповідно до якого Банк надав відповідачу у тимчасо' користування на умовах повернення кредит в сумі 153000 доларів США на строк з 29.05.2008 р. п 29.05.2023 р. зі сплатою процентів за користування кредитом виходячи з 14,8% річних.
В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ЗАТ Альфа-Банк і ОСОБА_3 29.05.2008 р. був укладений договір поруки №800003977-П, також був укладений іпотечний догоь №80000977 предметом іпотеки є: земельна ділянка площею 0,250 га., що знаходиться за адрес - АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, кадастровий НОМЕР_1
В звязку з тим що відповідачі належним чином свої обовязки не виконав станом на 25.05.200
р. , виникла заборгованість по поверненню кредиту, яка складається з:
заборгованість по кредиту 1157457,82 грн., заборгованість за відсотками 129412,82 грн., пеня у сумі 140654,65 грн.
Тому суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача та звернути стягнення на земель - ділянку, яка належать відповідачу, та за рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановлено порядку іпотечного майна, задовольнити вимоги закритого акціонерного товариства Альфа-Банк г: стягнення з відповідачів 1427525,29 грн.
Таким чином суд вважає, що позов знайшов своє повне підтвердження в судовому засідає тому підлягає задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 75 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягнеш-- державне мито в сумі 1700 грн., та інформаційне технічне забезпечення в розмірі 250 грн.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтовані.
Керуючись ст. 4, 10, 11, 15, 60, 62, 75, 209, 212, 213, 214 - 215, 218, 223, 224 ЦПК України, ст. ст 525, 526, 530, 549, 575, 610, 611, 625, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.1-7, 12, 18, 33 Закону У кран Про іпотеку суд -
Позовні вимоги публічного акціонерного товариства Альфа-Банк в особі ТОВ ЕКОЛХі ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та зверне ■ стягнення на майно - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь : Альфа-Банк заборгованість за кредитним договором у розмірі 1427525,29 грн., державне мито в . 1700 грн., та інформаційне технічне забезпечення в розмірі 250 грн., остаточно стягнути 1429475.29 Звернути стягнення в сумі 1429475,29 грн. на предмет іпотеки земельну ділянку кадастре НОМЕР_1, площею 0,250 га., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 підставі договору купівлі-продажу.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя. '1 / Кочко В.К.