Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

Іменем України

18 жовтня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона

у складі: головуючого судді : Спічак О.Б. .

при секретарі: Кирпиченко І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Комсомольського району м.Херсона про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на ту обставину, що він є власником домоволодіння № 12г по вул. Кооперативній в с.Комишани в м. Херсоні. Позивач зазначив, що він для поліпшення житлових умов здійснив прибудову до будинку, а саме гараж площею 23,6 кв.м., душ 1,8 кв.м., туалет 1,8 кв.м.. Вказані прибудови зведені без порушення прав інших осіб. За вказаних обставин позивач просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок літ «А» №12-г по вул. Кооперативній в с.Комишани у м. Херсоні, загальною площею 104,3 кв.м., житловою 35,6 кв.м., підсобною 68,7 кв.м., гараж літ «Г» площею 23,6 кв.м., душ літ «Д» площею 1,8 кв.м, туалет літ « Т» площею 1,8 кв.м., які розташовані на земельній ділянці площею 670 кв.м..

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив суд позов задовольнити з підстав зазначених у позовній заяві.

Представник Херсонської міської ради у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №20-г по вул. Кооперативній в с.Комишани в м. Херсоні на підставі договору купівлі-продажу від 13.02.1995 року .

З метою поліпшення житлових умов позивач здійснив прибудови до житлового будинку, а саме: гараж площею 23,6 кв.м., душ 1,8 кв.м., туалет 1,8 кв.м.

Ст..376 ЦК України встановлено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до вимог ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи те, що зведені прибудови не порушують права інших осіб, суд вважає доцільним визнати за позивачем право власності на житловий будинок літ «А» №12-г по вул. Кооперативній в с.Комишани у м. Херсоні, загальною площею 104,3 кв.м., житловою 35,6 кв.м., підсобною 68,7 кв.м., гараж літ «Г» площею 23,6 кв.м., душ літ «Д» площею 1,8 кв.м, туалет літ « Т» площею 1,8 кв.м., які розташовані на земельній ділянці площею 670 кв.м

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,57,60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.331 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ «А» за адресою: вул. Кооперативна,12 «г» в с.Комишани у м. Херсоні, загальною площею 104,3 кв.м., житловою 35,6 кв.м., підсобною 68,7 кв.м., гараж літ «Г» площею 23,6 кв.м., душ літ «Д» площею 1,8 кв.м, туалет літ « Т» площею 1,8 кв.м..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після його проголошення.

Суддя: