Бершадський районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ № 2-1473/2010 р.

Іменем України

27 грудня 2010 року Бершадський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого Полотнянка Ю.П.

при секретарі Дончик О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Бершадської міської ради про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Бершадської міської ради про визнання права власності майно, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі - продажу від 20.10.2007 року він набув право власності на цілий житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Партизанській, 24 в м. Бершадь Вінницької області та на земельну ділянку, на який розташовані вищезазначений житловий будинок та будівлі.

Маючи право на забудову належної йому земельної ділянки, що по вул. Партизанській, 24 в м. Бершадь, ним на даній земельній ділянці був знесений старий будинок та у 2010 році побудовано нежитлову будівлю пункт діагностики автомобілів з магазином, що підтверджується технічним паспортом виготовленим КП «Бершадське РБТІ» від 19.11.2010 року.

Але, оскільки, вищезазначене будівництво було розпочато без отримання дозволу на будівництво та виконання будівельних робіт і на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, то він позбавлений можливості набути право власності на новостворене нерухоме майно, яке відповідно до чинного законодавства вважається самочинним будівництвом. Просить визнати за ним право приватної власності на нежитлову будівлю пункт діагностики автомобілів з магазином, розташованих по вул. Партизанській, 24 в м. Бершадь Вінницької області, що позначається літерою «А», загальною площею 107,4 кв.м., що складається: майстерня - 1 площею 57,8 кв.м., магазин -2 площею 49,6 кв.м.

Позивач надав суду заяву, в якій підтримує заявлений позов, просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в суд не зявився, надав заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутності, не заперечує проти задоволення позову

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючи підстав.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може

визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного звіту № 1285 складеним ГТП «Будівельно - випробувальної лабораторії Вінницябуд» технічний стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі пункту діагностики автомобілів і магазину по вул. Партизанській, 24 в м. Бершадь Вінницької області класифікується як нормальний, відповідний діючим санітарним нормам та правилам, будівельним нормам, правилам і стандартам та може експлуатуватись при дотриманні встановлених правил безпеки та експлуатації будинків та споруд, тому суд вважає що даний позов є законним, обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.З, 16, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 174, 213, 215, 223 ЦПК України , суд,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлову будівлю пункт діагностики автомобілів з магазином, розташованих по вул. Партизанській, 24 в м. Бершадь Вінницької області, що позначається літерою «А», загальною площею 107,4 кв.м., що складається: майстерня - 1 площею 57,8 кв.м., магазин -2 площею 49,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: