Дніпровський районний суд м.Херсона
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21.09.2010р. Дніпровський районний суд м.Херсона у складі

головуючої судді Дорошинської В.Е.

при секретарі Кузьомі І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визначення порядку користування земельною ділянкою по вул.2А Тесленко 26 в м.Херсоні, в якому вказує, що йому належить 35/100 та 22/200 частин житлового будинку, а ОСОБА_2 належить 43/100 та 22/200 частин житлового будинку, за вказаною адресою. Порядок користування земельною ділянкою не визначався. Загальна площа земельної ділянки 560 кв.м. У звязку з наведеним просив визначити порядок користування земельною ділянкою по вул.2А Тесленко 26 в м.Херсоні між ним та відповідачем ОСОБА_2 залежно від розміру їх часток у власності на домоволодіння.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Просив визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.09.2010р. експерта ОСОБА_3

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила затвердити порядок користування земельної ділянки згідно висновку експертизи від 09.09.2010р. експерта ОСОБА_3

Розглянувши матеріали справи, заслухавши сторони, суд встановив, що право власності на 35/100 частин домоволодіння по вул.2А Тесленко 26 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.01.1995р., виданого Першою Херсонською Держнотконторою за реєстровим №4-101 та 11/100 частин вказаного домоволодіння згідно договору дарування від 15.06.2001р. посвідченого приватним нотаріусом за реєстровим № 2532; право власності на 43/100 частин вказаного домоволодіння належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 27.04.2001р., посвідченого приватним нотаріусом за реєстровим № 1756 та 11/100 частин вказаного домоволодіння на підставі договору дарування від 15.06.2001р. посвідченого приватним нотаріусом за реєстровим № 2532. Згідно рішення Дніпровського райвиконкому від 11.06.1976р. №241/12 було виділено земельну ділянку площею 560 кв.м. за адресою вул.2А Тесленко 26 в м.Херсоні. Порядок користування земельною ділянкою між власниками не визначався.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.09.2010р. експерта ОСОБА_3, запропоновано: перша частина в користування ОСОБА_2, частина земельної ділянки площею 372,0 кв.м., також площа під забудову з окремим вїздом на вул.2А Тесленко 26; друга частина в користування ОСОБА_4, частина земельної ділянки площею 330,0 кв.м., площа під забудову з окремим вїздом на пер.2А Тесленко 26.

Відповідно до ст.88 ЗК України - володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у

разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Враховуючи вищезгадане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню та вважає за необхідне визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.09.2010р. експерта ОСОБА_3

Керуючись ст.ст.5-11, 60, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 294 ЦПК України, ст.88 ЗК України, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.2А Тесленко 26, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.09.2010р. експерта ОСОБА_3І:

- ОСОБА_1 виділити у користування земельну ділянку, площею 330,00 кв.м, в тому числі площу під забудовами, з окремим виїздом на пер. 2А Тесленко 26;

- ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку, площею 372,00 кв.м, в тому числі площу під забудовами, з окремим виїздом на вул. 2А Тесленко 26.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана сторонами протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Херсонської області.

Суддя В.Е.Дорошинська