Комсомольський районний суд м.Херсона
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

07 квітня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

в с т а н о в и в:

26 червня 2010 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 29, за адресою вул. Червоноармійська с. Садове в м. Херсоні та знаходиться на земельній ділянці площею 1200,0 кв.м. Відповідачу ОСОБА_3 на праві власності належить житловий будинок № 27, за адресою вул. Червоноармійська с. Садове в м. Херсоні та знаходиться на земельній ділянці площею 1200,0 кв.м. Наприкінці 2008 року відповідачка самовільно зруйнувала частину паркана на 6,3 м на межі земельних ділянок та перенесла межу на 4,3 м в бік ділянки № 29 та зайняла 27,1 кв.м земельної ділянки, що знаходиться в користуванні позивача. Згідно контрольного обміру присадибних ділянок № 27 та № 29 по вул. Червоноармійській с. Садове в м. Херсоні спеціалістами землевпорядникам Комишанської селищної Ради встановлений факт порушення відповідачем межі між спірними ділянками, однак добровільно поновити межу та усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою ОСОБА_3 відмовляється, чим порушує права позивача. В зв»язку з чим позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою № 29 по вул. Червоноармійська с. Садове в м. Херсоні, шляхом відновлення межі згідно плану відводу та звільнення самовільно зайнятої відповідачем земельної ділянки площею 27,1 кв.м.

В судовому засіданні позивач та адвокат ОСОБА_1 вимоги підтримали в повному обсязі, позивач пояснив, що вони з відповідачем дійшли до мирової угоди щодо встановлення межі між їхніми земельними ділянками зі зміною конфігурації земельних ділянок, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 17.03.2010 року.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 17.03.2010 року не заперечувала.

Представник Комишанської селищної ради Комсомольського району м. Херсона в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заявою просять розглядати справу в їх відсутність.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок № 29, розташований на земельній ділянці площею 1200,0 кв.м за адресою вул. Червоноармійська с. Садове в м. Херсоні, на підставі договору довічного утримання посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу 22.09.2004 року. Зазначена земельна ділянка площею 0,12 га. була відведена в постійне користування ОСОБА_4 попередньому власнику, відповідно рішення виконкому Комишанської селищної ради №5/1 від 11.01.1997 року та згідно до укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 договором довічного утримання позивач набув право користування зазначеною земельною ділянкою. ОСОБА_3 на праві приватної власності належить житловий будинок № 27, за адресою вул. Червоноармійська с. Садове в м. Херсон на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу 15.09.2008 року. За зазначеним будинком згідно рішення виконкому селищної ради № 5/1 від 11.01.1977 року зареєстровано земельну ділянку площею 0,12 га.

Згідно акту контрольного обміру присадибної ділянки, розташованої по вул. Червоноармійська, 29 с. Садове в м. Херсоні від 27.02.2009 року встановлено, що користувачем земельної ділянки по вул. Червоноармійська, 27 с. Садове в м. Херсоні самовільно зруйновано частину межі та перенесено межу на 4,3 м в бік ділянки № 29, чим зменшила ширину ділянки № 29 до 23, 5 м, довжина ділянки скорочена на 6,3 м. Відповідно до акту обстеження земельної ділянки по вул. Червоноармійська, 27 с. Садове в м. Херсоні в результаті обміру встановлено, що довжини сторін від ділянки № 29 по вул. Червоноармійській та проїзду складають 48,4 метри, з вулиці Червоноармійська та протилежна складають по 32,5 метри, таким чином площа ділянки складає 0,1573 га.

Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 17.03.2010 року конфігурація земельних ділянок № 27 та № 29 не відповідають плановим конфігураціям. Для усунення перешкоди в користуванні земельною ділянкою № 29 по вул. Червоноармійська с. Садове в м. Херсоні обидві сторони дійшли до мирової угоди про встановлення межі земельних ділянок № 27, № 29 зі зміною конфігурацій даних земельних ділянок, а саме межа між ділянками № 27, № 29 по вул. Червоноармійська с. Садове в м. Херсоні буде проходити від верхньої т. «А» до т. «Б» в сторону вул. Червоноармійська пряма довжиною 6,7 м; від т. «Б» до т. «В» - довжиною 14,50 м; від т. «В» до т. «Г» довжиною 25,7 м. Довжина ділянок по «червоній» лінії: у № 27 L = 28,3 м; у № 29 L = 33,6 м. Оскільки сторони дійшли до мирової угоди, суд вважає можливим усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 земельної ділянки № 29 шляхом встановлення межі земельних ділянок № 29, № 27 зі зміною конфігурацією відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 17.03.2010 року.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213 ЦПК України ст. 152 ЗК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 земельною ділянкою №29, розташованої за адресою вул. Червоноармійська с. Садове в м. Херсоні шляхом встановлення межі земельних ділянок № 27, № 29 зі зміною конфігурацій даних земельних ділянок.

Встановити межу між ділянками № 27, № 29 по вул. Червоноармійська с. Садове в м. Херсоні від верхньої т. «А» до т. «Б» в сторону вул. Червоноармійська пряма довжиною 6,7 м; від т. «Б» до т. «В» - довжиною 14,50 м; від т. «В» до т. «Г» довжиною 25,7 м. Довжина ділянок по «червоній» лінії: у № 27 L = 28,3 м; у № 29 L = 33,6 м.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: Спічак О.Б.