Справа №2-2374
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2010 року м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд в Одеській області

у складі головуючого - судді Шевчук Ю.В.

при секретарі - Мамончик К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в у Білгород-Дністровському справу за позовом ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради м. Білгород-Дністровський Одеської області про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що згідно державного акту на право власності на землю серії ІV-ОД № 039358 виданого 20.01.1999 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на правоприватної власності на землю за № 327 їй належить земельна ділянка № 245, площею 0,069 га, щорозташована на території Затоківської селищної ради, садовий кооператив «Связист» в Лиманському районі смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеській області, надана для ведення садівництва, на якій розташований садовий будинок з господарськими спорудами, для поліпшення житлових умов нею було вчинено самочинне будівництво: несучих та огороджуючи конструкцій садового будинку літ. «Д» з прибудовою літ. «д», ганок літ. «д1», балкони літ. «д2», «д3», садовий будинок літ. «Ж», тераси літ. «ж», «ж1». господарський блок літ. «З», літ. «Е», тераса літ. «е1», літ. «е2», через те, що будівлі були збудовані самочинним шляхом за ними не було визнано право власності, в зв'язку з чим позивачка звертається до суду з зазначеним позовом.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила справу розглядати в її відсутність.

Представник відповідача в судове засідання зявився, з позовом не погодився.

Вивчивши матеріали справи, надані докази, заслухавши представника відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав

У судовому засіданні встановлено, що позивачці згідно державного акту на право власності на землю серії ІV-ОД № 039358 виданого 20.01.1999 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації

державних актів на право приватно власності на землю за № 327 належить земельна ділянка № 245, площею 0.069 га, що розташована на території Затоківської селищної ради, садовий кооператив «Связист» в Лиманському районі смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, надана для ведення садівництва, на якій розташований садовий будинок з господарськими спорудам.

Позивачкою, як власником самовільно було вчинено будівництво несучих та огороджуючи конструкцій садового будинку літ.» Д» з прибудовою літ. «д», ганок літ. «д1», балкони літ. «д2», «д3», садовий будинок літ. «Ж», тераси літ. «ж», «ж1», господарський блок літ. «3», літ. «Е», тераси літ. «е1», літ. «е2».

Розміщення самовільних будівель не су перечить Державним будівельним нормам ДБН - 360-92, у результаті самовільної будівлі права інших осіб ке порушені.

Відповідно до рішення Затоківської селищної ради від 24.01.2002 року за № 640 позивачці згідно її заяви було надано дозвіл на розробку проекту та будівництво садового будинку на приналежній їй земельній ділянці.

На підставі технічного висновку стан несучих конструкцій та інженерного обладнання самовільних будівель визначений задовільним та узгоджено його експлуатація.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК Україні: траво власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, шо не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищезазначене, а також те, що внаслідок самочинного будівництва права інших осіб не порушено та розміщення самочинних будівель не суперечить будівельним нормам, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, визнавши за нею право власності на самочинне будівництво: несучих та огороджуючи конструкційсадового будинку літ. «Д» з прибудовою літ. «д», ганок літ. «д1». балкони літ. «д2», «д3», садовий будинок літ. «Ж «, тераси літ. «ж», «ж1», господарський блок літ. «3», літ. «Е», тераси літ. «е1», літ. «е2», розташовані на земельній ділянці № 245, площею 0.069 га. на території Затоківської селищної ради, садовий кооператив «Связист» в Лиманському районі смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області.

На підставі викладеного і керуючись ст.331, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 76, 169, 209, 214-215. 224 ІДПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво несучих та огороджуючи конструкцій садового будинку літ. «Д» з прибудовою літ. «д», ганок літ. «д1», балкони літ. «д2», «д3», садовий будинок літ. «Ж», тераси літ. «ж», «ж1», господарський блок літ. «З», літ. «Е», тераси літ. «е1», літ. «е2», розташовані на земельній ділянці № 245. площею 0.069 га, на території Затоківської селищної ради, садовий кооператив «Связист» в Лиманському районі смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: