Чугуївський міський суд Харківської області
Справа № 2-3147/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2010 року м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області в складі:

головуючого судді Ганенко Т.С.,

за участю секретаря судового засідання Таранової О.С.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Старопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.

В обґрунтування свого позову позивач вказав, що згідно договору купівлі-продажу від 27.04.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського нотаріального округу за реєстром № 412, йому належить житловий будинок № 29 по вул. Куцина в с. Стара Покровка, Чугуївського району Харківської області. У 2005 році він самовільно збудував мансарду «А2» розміром 4,43 х 18,75м до житлового будинку, що розташована по вул. Куцина. 29 в с. Стара Покровка, Чугуївського району Харківської області.

Позивач просить розглядати справу у його відсутності, свій позов підтримав у повному обсязі. Відповідач позов визнав, просить розглядати справу у відсутності представника Старопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні за наявними в матеріалах справи доказами..

Матеріалами справи встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 27.04.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського нотаріального округу за реєстром № 412, позивачу належить житловий будинок № 29 по вул. Куцина в с. Стара Покровка, Чугуївського району Харківської області. У 2005 році ОСОБА_1 за вищевказаною адресою самовільно збудував мансарду «А2» розміром 4,43 х 18,75м. Згідно висновку КП «Архітектурно бюро Чугуївського району» самочинне зроблено будівництво мансарди до житлового будинку «А2» із збільшенням житлової площі розміщено відповідно до містобудівної документації, не суперечить основним вимогам функціонально-планувальної структури села, визначеної генеральним планом села Стара Покровка, не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб, суспільні інтереси та відповідає вимогам ДБН 360-92** в частині протипожежних та санітарних вимог.

На підставі наведеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження у ході судового розгляду, а тому позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Відповідно до ст. 375 ЦК України, власник землі має право здійснювати перебудови, зводити споруди.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі наведеного, керуючись ст. 130 ЦПК України, 375, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану мансарду «А2» розміром 4,43 х 18,75м до житлового будинку, що розташована по вул. Куцина. 29 в с. Стара Покровка, Чугуївського району Харківської області та вважати їх такими, що придатні до експлуатації.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.С. Ганенко