Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

Іменем України

09 листопада 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона

у складі: головуючого судді : Спічак О.Б. .

при секретарі: Кирпиченко І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на ту обставину, що він є власником квартири №3 в будинку №67 по вул Підпільній в м. Херсоні загальною площею 45,5 кв.м., в тому числі житловою 36,0 кв.м. З метою поліпшення побутових умов він власними силами та матеріалами здійснив будівництво гаражу та майстерень в межах двору будинку №67 по вул. Підпільній в м. Херсоні та за згодою сусідів. Вказані прибудови зведені без порушення прав інших осіб. Позивач просив суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення загальною площею 104,5 кв.м., а саме гараж літ. «Т» площею 84,9 кв.м., майстерню літ «П» площею 9,7 кв.м., майстерню літ «У» площею 9,9 кв.м.. по вул. Підпільній № 67 у м. Херсоні.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив суд позов задовольнити з підстав зазначених у позовній заяві.

Представник Херсонської міської ради у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Треті особи в судове засідання не з»явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти визнання за позивачем права власності на спірне майно не заперечують.

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва № 21190 про право власності на житло від 17.04.1995 року та свідоцтва про право власності на спадщину за законом , виданого Третьою херсонською державною нотаріальною конторою 01.09.2005 року після померлих ОСОБА_6 та Сергєєвої Єфимії Василівни.

З метою поліпшення побутових умов, в межах двору одноповерхового будинку, позивач відповідно технічного паспорту, виданого Херсонським державним БТІ від 30.08.2010р. здійснив будівництво гаражу літ. «Т» площею 84,9кв.м., майстерні літ «П» площею 9,7 кв.м., майстерні літ «У» площею 9,9 кв.м.. Вказане будівництво позивач здійснив за згодою інших власників квартир у будинку та обслуговуючої організації ПП «Жилтранс».

Статтею 376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинне будівництво може бути визнане в судовому порядку.

Відповідно до вимог ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи те, що зведені приміщення не порушують права інших осіб, суд вважає доцільним визнати за позивачем право власності на нежитлові приміщення загальною площею 104,5 кв.м., а саме гараж літ. «Т» площею 84,9 кв.м., майстерню літ «П» площею 9,7 кв.м., майстерню літ «У» площею 9,9 кв.м.. по вул. Підпільній у м. Херсоні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,57,60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.331 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення загальною площею 104,5 кв.м., а саме гараж літ. «Т» площею 84,9 кв.м., майстерню літ «П» площею 9,7 кв.м., майстерню літ «У» площею 9,9 кв.м. розташовані за адресою: м.Херсон вул. Підпільна, 67.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після його проголошення.

Суддя: