Комсомольський районний суд м.Херсона
Справа № 2-517/10рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона складі:

головуючого - судді Мусулевського Я.А.

при секретарі Труновій Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2, яка виступає в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про реальний розділ домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою -

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому посилаються на те, що ОСОБА_1 належать 11/80 частини, ОСОБА_3 належать 9/20 частини домоволодіння по вул Енгельса,36 в м. Херсоні. Інші 33/80 частини належать відповідачу. Посилаючись на те, що між співвласниками домоволодіння виникають спори щодо порядку його користування, оскільки ОСОБА_4 користується більшою частиною домоволодіння ніж йому належить, позивачі просили суд реально виділити їм в натурі відповідні частини домоволодіння, а також встановити порядок користування земельною ділянкою, на якій знаходиться домоволодіння.

В подальшому представник позивачів , ОСОБА_2, уточнила позовні вимоги , просила суд провести реальний поділ домоволодіння між співвласниками та встановити порядок користування земельною ділянкою, а також стягнути з відповідача витрати на оплату судової будівельно-технічної експертизи за ухвалою суду від 03.06.2009р. в розмірі 2773,0 грн, за ухвалою суду від 03.11.2009року в розмірі 1536,0 грн, оплату за проведення кадастрової зйомки в розмірі 800грн, витрати на юридичну допомогу в сумі 2250грн, а також зобов»язати відповідача протягом двох місяців звести паркан з боку тильної сторони його жилого будинку по вул. Енгельса,36 в м. Херсоні.

У судовому засіданні представники позивачів уточнили позовні вимоги, просили провести розділ домоволодіння між співвласниками домоволодіння по вул. Енгельса,36 в м. Херсоні, встановити порядок користування земельною ділянко за вказаною адресою та зобов»язати відповідача протягом двох місяців звести паркан з боку тильної сторони його жилого будинку, а також стягнути з останнього половину судових витрат. Представники позивачів погодились на розділ домоволодіння по другому варіанту судової будівельно-технічної експертизи від 26.06.2009р, та на встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи від08.02.2010р.

Відповідач та його представник погодились на розділ домоволодіння відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26.06.2009р. та на встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи від08.02.2010р.. Позовні вимоги в частині відшкодування судових витрат визнали .

Заслухавши осіб , які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи суд встановив.

ОСОБА_1 належить 11/80 частини домоволодіння №36 по вул. Енгельса в м. Херсоні згідно з дублікатом Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.01.1990р..

ОСОБА_3 належить 9/20 частини домоволодіння №36 по вул. Енгельса в м. Херсоні згідно з договором дарування від 30.09.2008р.

ОСОБА_4 належить 33/80 частини домоволодіння №36 по вул. Енгельса в м. Херсоні згідно з договором довічного утримання від 12.10.2004р.

У відповідності зі ст. 367 ЦК України суд вважає за можливе провести реальний розділ домоволодіння згідно другого варіанту, на який також погодились сторони, будівельно технічної експертизи від 26.06.2009 року, згідно якої виділити у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_3 повністю житловий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «б» на суму 47966грн та з надвірних будівель та споруд літ «Е» - гараж вартістю 9245грн, літ «Д» - надвірна вбиральня вартістю 1890грн, №1 1/2 частина водопровода вартістю 465грн, №3 47/80 частини огорожі вартістю 548 грн, №4 - ворота вартістю 677грн, №6 підвал вартістю 3746грн, І - 47/80 частини мостіння вартістю 852грн всього вартістю 17423грн. Вартість вказаної частини становить 65389грн, що складає 52/100 частини всього домоволодіння, що на 7/100 частини менше належної частини по правовстановлюючим документам; ОСОБА_4 виділити у власність приміщення в жилому будинку літ. «А» - 1-4 жила кімната площею 5,8 квм вартістю 4960грн, 1-5 жила кімната площею 8,4 кв.м вартістю 7184грн, 1-6 коридор площею 5,9 кв м вартістю 5046 грн, 1-7 житлова кімната площею 8,4 кв.м. вартістю7184 грн, 1-8 жила кімната площею 21,9 кв м вартістю 18730грн, І прибудова площею 5,6 кв м вартістю 3267 грн, ІІ коридор площею 5,4 кв.м вартістю 3480грн, ІІІ санвузол площею 4,2 кв м вартістю 2707грн, ІV коридор площею 2,7 кв м вартістю 1740грн, V кухня площею 7,8 кв м вартістю 4263 грн всього по літ «А» 76,1 кв м , в тому числі житлова 44,5 кв м, вартістю 58561грн, з надвірних будівель та споруд : №1 1/2 частину водопровода вартістю 465 грн, №3 33/80 частини огорожі вартістю 385 грн, №5 хвіртка вартістю 163 грн, І 33/80 частини мостіння вартістю 598 грн всього на 1611грн. Вартість виділеної частини становить 60 172грн, що складає 48/100 частини від всього домоволодіння, що на 7/100 частини більше від частини вказаної в правовстановлюючих документах. Вартість 7/100 частини становить 8789грн, які підлягають стягненню з відповідача у якості компенсації за втрату цієї частки позивачами.

У відповідності зі ст. 89 ЗК України суд вважає за можливе визначити порядок користування земельною ділянкою площею 558,6 кв.м за адресою : м. Херсон вул. Енгельса,36 відповідно до другого варіанту, на який також погодились сторони, висновку судової будівельно-технічної експертизи від 08.02.2010року, відповідно якого виділити у користування ОСОБА_4 присадибну ділянку, яка прилегла до виділених йому будівель з боку фасадної межі і правої бокової межі площею 204 кв м з існуючим виходом(входом) на вул. Енгельса, в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виділити присадибну ділянку, яка прилягає до виділених їм будівель з боку лівої бокової межі, фасадної межі і задньої межі площею 354,6 кв.м. з облаштуванням виходу ( входу) , хвіртки, на вул. Енгельса . Площа виділена в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не відповідає належному на 26 кв.м. в бік збільшення.

Відповідно ст.. 86,88 ЦПК України судові витрати повинні бути розділені пропорційно, а тому з відповідача на користь позивачів підлягають стягненню половина понесених ними та документально підтверджених витрат при оплаті судової будівельно-технічної експертизи за ухвалою суду від 03.06.2009р. в розмірі 2773,0 грн, за ухвалою суду від 03.11.2009року в розмірі 1536,0 грн, оплату за проведення кадастрової зйомки в розмірі 800грн.

Крім того, позивачем при підготовці позовної заяви та при розгляді справи в суді були понесені витрати на правову допомогу. Постановою Кабінету Міністрів України від 27 квітня 2006 р. N 590 "Про граничні розміри компенсації витрат, пов'язаних з розглядом цивільних та адміністративних справ, і порядок їх компенсації за рахунок держави" встановлено граничний розмір компенсації витрат, пов»язаних з розглядом цивільних справ. Відповідно вказаної постанови компенсація витрат, що сплачується стороною, не повинна перевищувати суму, обчислену в розмірі 40 % мінімальної заробітної плати за годину роботи. Станом на час оплати послуг адвоката мінімальна заробітна плата відповідно ЗУ « Про встановлення прожиткового мінімуму та мінімальної заробітної плати» від 20.10.2009року становила 869грн на місяць. За підрахунком тривалості часу судових засідань адвокатом ОСОБА_5 відпрацьовано 3 години. Отже з відповідача підлягають стягненню витрати на правову допомогу понесену позивачем з розрахунку 869грн*40%*3год= 1042,80 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,86,88, 212,213 ЦПК України, ст.ст. 364ЦК України, України, суд

вирішив:

Провести реальний розділ домоволодіння № 36 по вул. Енгельса в м. Херсоні та виділити у власність :

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 повністю житловий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «б» та з надвірних будівель та споруд літ «Е» - гараж , літ «Д» - надвірна вбиральня , №1 1/2 частина водопровода , №3 47/80 частини огорожі , №4 - ворота , №6 підвал , І - 47/80 частини мостіння , всього частка в домоволодінні складає 52/100 частини;

ОСОБА_4 виділити у власність приміщення в жилому будинку літ. «А» - 1-4 жила кімната площею 5,8 квм , 1-5 жила кімната площею 8,4 кв.м , 1-6 коридор площею 5,9 кв м , 1-7 житлова кімната площею 8,4 кв.м. , 1-8 жила кімната площею 21,9 кв м , І прибудова площею 5,6 кв м , ІІ коридор площею 5,4 кв.м , ІІІ санвузол площею 4,2 кв м , ІV коридор площею 2,7 кв м , V кухня площею 7,8 кв м , з надвірних будівель та споруд : №1 1/2 частину водопровода , №3 33/80 частини огорожі , №5 хвіртка , І 33/80 частини мостіння, всього частка в домоволодінні складає 48/100 частини.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 8789грн в рахунок компенсації за 7/100 частини домоволодіння.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою : м. Херсон вул. Енгельса,36 в м. Херсоні :

виділити у користування ОСОБА_4 присадибну ділянку, яка прилегла до виділених йому будівель з боку фасадної межі і правої бокової межі площею 204 кв м з існуючим виходом(входом) на вул. Енгельса;

виділити у користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 присадибну ділянку, яка прилягає до виділених їм будівель з боку лівої бокової межі, фасадної межі і задньої межі площею 354,6 кв.м. з облаштуванням виходу ( входу) , хвіртки, на вул. Енгельса.

Зобов»язати ОСОБА_4 звести паркан з боку тильної сторони виділеної йому частини жилого будинку по вул. Енгельса,36 в м. Херсоні.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 судові витрати в сумі 1386,5 грн на оплату судової будівельно-технічної експертизи від 26.06.2009р. та 768грн на оплату судової будівельно-технічної експертизи від 08.02.2010р., 400грн витрат на проведення кадастрової зйомки, а також 1042,80 грн. витрат на правову допомогу .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя