Богодухівський районний суд Харківської області
Справа № 2-419-10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2010 року

Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючої судді КУЗІНОЇ Н. П., за участю секретаря Герасимюк Л.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради, треті особи: КП Богодухівське БТІ, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області Про визнання права власності на самочинно збудований гараж, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж А-1 площею 31,7 кв.м. за адресою: вул. Комарова 5/19, м. Богодухів Харківської області, мотивуючи тим, що весною 2009 року він самочинно збудував гараж розміром 4,70 м. х 6,75 м. 31 липня 2009 року на засіданні ХХХIV сесії V скликання Богодухівською міською радою було прийнято рішення № 1994-V, яким надано йому дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража по вул. Комарова в м. Богодухові Харківської області. Розроблений проект землеустрою був затверджений на засіданні ХХХVІІ сесії V скликання Богодухівської міської ради рішенням № 2319-V скликання Богодухівською міською радою від 16 листопада 2009 року земельна ділянка загальною площею 0,0026 га була передана позивачеві у власність для будівництва та подальшого обслуговування індивідуального гаражу. Згідно з рішенням виконавчого комітету Богодухівської міської ради Харківської області № 156 від 28.04.2010 року, надано згоду на збереження та подальше використання самочинно збудованого гаражу, оскільки при будівництві були витримані вимоги архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм, а також дане самовільне будівництво не суперечить суспільним інтересам та не порушує права інших осіб.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягав, просив позов задовольнити.

Відповідач представник Богодухівської міської ради, треті особи: представник КП Богодухівського БТІ в судове засідання не зявилися, надали суду заяви про слухання справи за їхньої відсутності. Проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Харківській області в судове засідання не з'явився. Надав клопотання про слухання справи за його відсутності та пояснення по справі, із змісту яких заперечень проти задоволення позову не вбачається.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, так як відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України "На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб".

Судом встановлено, що гараж по вул. Комарова 5/19, м. Богодухів Харківської області згідно технічного паспорту КП Богодухівське БТІ від 19 жовтня 2009 року належить ОСОБА_1.

Згідно рішення № 2319-V від 16 листопада 2009 року ХХХVІІ сесії V скликання Богодухівської міської ради, земельна ділянка загальною площею 0,0026 га була передана позивачеві у власність для будівництва та подальшого обслуговування індивідуального гаражу за рахунок земель запасу, які віднесені до категорії землі житлової та громадської забудови, склад угідь забудовані землі.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 186326 від 17 листопада 2010 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0026 га, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Богодухів, вул. Комарова, для індивідуального гаражного будівництва.

На підставі рішення № 156 виконавчого комітету Богодухівської міської ради Харківської області від 28 квітня 2010 року надано згоду на збереження та подальше використання самочинно збудованого гаражу по вул. Комарова, 5/19 в м. Богодухові, оскільки при будівництві були витримані вимоги архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм, а також дане самовільне будівництво не суперечить суспільним інтересам та не порушує права інших осіб.

У 2009 році позивачем самовільно, без відповідного рішення Богодухівської міської ради та оформлення технічної документації було побудовано гараж по вул. Комарова, 5/19 в м. Богодухові.

Відповідно до повідомлення КП "Богодухівське бюро технічної інвентаризації" № 107 від 21 квітня 2010 року, по вул. Комарова, 5/19 м. Богодухів, самочинно збудовано: гараж літ. А-1 2009 р.

Відповідно до технічного висновку в результаті обстеження, було встановлено, що технічний стан самочинно побудованого гаражу забезпечує надійну та безаварійну експлуатацію.

Відповідно до п. 3, 4 ст. 375, ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 15, 30, 62, 107, 109 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради, треті особи: КП Богодухівське БТІ, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області Про визнання права власності на самочинно збудований гараж задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудований гараж площею 31,7 кв.м. за адресою: вул. Комарова, 5/19, м. Богодухів Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ:

Копію рішення отримали: