Справа № 2-1235/2010
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"24" вересня 2010 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Казана І.С.

при секретарі Каперизі Р.І.,

з участю: позивача ОСОБА_1

представника-відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Львівської області про визнання права власності на нежитлове приміщення, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_3 міської ради Львівської області про визнання права власності на нежитлове приміщення магазину, посилаючись на те, що вона згідно договору купівлі-продажу набула у власність квартиру №5 за адресою м. Самборі вул. Замкова, 9, яка складалась з однієї кімнати житловою площею 26,5 кв. м. та кухні загальною площею 36,5 кв. м. У наступному рішенням відповідача №372 від 24.07.2008 року їй було дозволено перевести дану квартиру в нежитлове приміщення, переобладнати його під магазин, замінити віконний проріз на дверний та прибудувати скляний тамбур. Після закінчення технічних робіт ОСОБА_1 звернулася до відповідача із заявою про прийняття його в експлуатацію, але їй було усно відмовлено з посиланням на інший порядок вирішення такого, в звязку з чим вона звертається до суду за захистом порушеного права на майно.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 вимоги підтримала та посилалася на обставини викладені у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_2 позов визнав та не заперечував проти позовних вимог ОСОБА_1, відповідно, вирішення справи у судовому порядку.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом установлено, що згідно договору купівлі-продажу від 28.05.2008року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу ОСОБА_4 за №1726 позивач набула у власність квартиру, яка складалась з однієї кімнати житловою площею 26,5 кв. м. та кухні загальною площею 36,5 кв. м. за адресою в м. Самборі вул. Замкова, 9/5 львівської області, що підтверджується копією договору купівлі- продажу та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно реєстраційний №13732147 від 03.06.2008 року.

Згідно висновку ДЗ "ОСОБА_3 міської державної санітарно-епідеміологічної станції" №25/06 від 29.04.2010 року було погоджено проект на переобладнання приміщення квартири під магазин з прибудовою по вул. Замковій, 9/5 м. Самбора. Згідно експертного висновку Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності засвідчено, що в проекті порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. Висновком ОСОБА_3 міського відділу архітектури та містобудування від 20.04.2010 року була погоджена вся проектна документація на будівництво магазину. Висновком комплексної держаної експертизи №14-00711-10 від 14.05.2010 року робочий проект на переобладнання приміщення з прибудовою під магазин в м. Самборі по вул. Замковій, 9/5 рекомендується до затвердження з даними техніко- економічними показниками.

Із технічного паспорту від 11.06.2010 року ОСОБА_3 МЕТІ відомо, що нежитлове приміщення магазину за адресою м. Самбір вул. Замкова, 9/5 складається з першого поверху загальною площею 53,8 кв. м.

Постанова КМУ №923 від 08.10.2008 року, яка набрала чинності з 01.01.2009 року встановлює додаткові вимоги до об'єкта, який приймається в експлуатацію, порівняно із Постановою КМУ від 22.09.2004 року.

ОСОБА_1 було виконано все, що ставилось в рішенні виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради №372 від 24.07.2008 року про розробку проектної документації та погодження її у встановленому порядку, яким разом з тим було вирішено дозволити перевести квартиру №5 в м. Самборі на пл. Замкова, 9 в нежитлове приміщення, переобладнати його під магазин, замінити віконний проріз на дверний та здійснити прибудову скляного тамбуру.

Згідно ст. 58 Конституції України Закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі. Згідно ст. 22 Конституції України при прийнятті нових законів або внесення змін до чинних законів не допускається звуження змісту та обсягу існуючих прав і свобод. П. 27 «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004 року № 1243, який діяв на час надання дозволу на переобладнання приміщення, регламентовано, що Акт державної приймальної комісії підлягав затвердженню у 15-денний строк органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування, що створив цю комісію.

Згідно п. 10 ст. 30, п. «б» пп. 1 Закону України "Про місцеве самоврядування" до повноважень виконавчих органів міських рад належить облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

У свою чергу виконком ОСОБА_3 міської ради Львівської області жодним чином не відреагував на звернення ОСОБА_1 на протязі півроку, про що суду заявила позивач та не спростував і не заперечив представник відповідача ОСОБА_2

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Під час розгляду цивільної справи позивач ОСОБА_1 просила за рішенням суду визнати її власником нежитлового приміщення магазину та зобовязати Симбірське МЕТІ провести реєстрацію обєкта. Представник відповідача позов визнав повністю; судом не встановлено підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову, а відтак, визнання позову ОСОБА_2 не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів сторін. Виходячи із засад змагальності щодо подання доказів. їх дослідження та доведеності перед судом їх переконливості, диспозитивності цивільного судочинства, аналізуючи пояснення сторін, суд вважає, що позов про визнання права власності підлягає задоволенню. Під час провадження в справі та під час судового розгляду позивачем представлено суду достатньо доказів у підтвердження своїх вимог, представником відповідача не подано суду клопотань про доказування чи про звільнення від доказування інших обставин, а тому, - позов підставний і такий, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214 - 215, 218 ЦПК України, ст. 319, 392 ЦК України,

суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 власником нежитлового приміщення магазину в м. Самборі Львівської області по вул. Замковій будинок №9 приміщення №5 загальною площею 53,8 кв. м.

Зобовязати Симбірське міжміське бюро технічної інвентаризації провести перереєстрацію за ОСОБА_1 в цілому нежитлової будівлі магазину за адресою в м. Самборі по вул. Замковій, 9/5 Львівської області (реєстраційний номер 13732147, номер запису 3507-5 в книзі 29).

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції протягом десяти днів із дня його проголошення.

Суддя