Справа № 2-2128/10
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

08 червня 2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

при секретарі Залєвській Я.В.

за участю:

позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, третя особа виконавчий комітет Київської районної у м. Полтаві ради, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 05 січня 2010 року звернувся в суд з позовом до відповідачів про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В поданій до суду позовній заяві посилався на те, що він та відповідачі є співвласниками домоволодіння по вул. Тімірязєва, 4 в м. Полтаві. Просив суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток співвласників домоволодіння.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав позовні вимоги, просив суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до порядку, який фактично склався між сторонами та виділити йому в користування земельну ділянку площею 805,45 кв.м., а відповідачам площею 805,45 кв.м., як передбачено кадастровим планом земельної ділянки.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засідання визнали позовні вимоги та не заперечували стосовно встановлення запропонованого позивачем порядку користування земельною ділянкою. Пояснили, що саме такий порядок фактично між сторонами склався.

Представник виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради для розгляду справи не зявився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Заслухавши осіб, які приймають участь в розгляді справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 згідно договору дарування від 20 лютого 1982 року є власником ? частини жилого будинку з частиною надвірних будівель в м. Полтаві по вул. Тімірязєва, 4.

Відповідач ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 жовтня 2007 року є власником 1/3 частини житлового будинку з частиною господарських будівель, що знаходяться в місті Полтаві, вул. Тімірязєва, 4, ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 04 грудня 1953 року є власником 1/6 частини вказаного домоволодіння.

Відповідно до ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно з кадастровим планом земельної ділянки по вул. Тімірязєва, 4 в місті Полтаві її загальна площа складає 1610,90 кв.м.

Також судом встановлено, що між сторонами фактично склався порядок користування земельною ділянкою в місті Полтаві по вул. Тімірязєва, 4.

Суд вважає за необхідне визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, згідно з яким позивач ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 805,45 кв.м., що позначена на плані (а.с. 8) жовтим кольором, а відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 площею 805,45 кв.м., позначена червоним кольором.

При визначенні такого варіанту суд враховує згоду співвласників щодо встановлення такого користування та враховує, що даний варіант відповідає часткам співвласників домоволодіння, надає можливість нормального користування будинком співвласниками і здійснення догляду за ним, є найбільш простим, унеможливить суперечки сторін щодо користування домоволодінням.

Керуючись ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по вулиці Тімірязєва, 4 в місті Полтаві між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, що знаходиться на аркуші 8 матеріалів цивільної справи № 2- 2128 /10, згідно з яким ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 805,45 кв.м., що позначена на плані жовтим кольором, а відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельною ділянкою площею 805,45 кв.м., позначеною на плані червоним кольором.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає чинність після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана, рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Н.Л.Яковенко

08.06.2010