Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________
Справа № 2-13/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.12.2010 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого: Левка Т.Ю.,

при секретарі: Роман К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Виноградові цивільну справу за лозовом Прокурора Виноградівського району в інтересах держави в особі Виноградівської міської ради до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Прокуратура Виноградівського району в інтересах держави в особі Виноградівської міської ради звернулася в суд з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що проведеною прокуратурою Виноградівського району перевіркою встановлено, слідуюче, що відповідно до умов договору на право тимчасового користування землею(у тому числі на умовах оренди) від 29.11.2000 року Виноградівська міська рада передала відповідачу по справі - ОСОБА_1, громадянину ОСОБА_2 Федерації, земельну ділянку загальною площею 5, 35 га строком на 50 років для обслуговування комплексу «Виноградівський плодоконсервний завод». У зв»язку з тривалою систематичною несплатою орендної плати за користування даною земельною ділянкою, сума боргу перед місцевим бюджетом постійно збільшується і на день перевірки 25.03.2008 року дана заборгованість складає 9 346,30 грн. На неодноразові нагадування про погашення заборгованості відповідач жодної відповіді не надавав, у добровільному порядку виниклу заборгованість сплачувати відмовляється. Згідно даних Виноградівського районного бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_1 зареєстрований майновий комплекс у м.Виноградів, по вул.Чапаєва, 22 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виноградівською РДА від 12.06.2002 року. А тому Виноградівська міська рада звернулась до прокуратури району з клопотанням про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 5, 35 га укладеного між Виноградівською міською радою та ОСОБА_1. А прокуратура, в свою чергу звертається з цим позовом до суду.

Представник Виноградівської міської ради ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, однак подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю, та просив такі задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 повідомлений судовим дорученням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 30.04.2008 року, згідно якого суд направив для організації належного виконання на території ОСОБА_2 Федерації судове доручення про вручення документів та провадження окремих процесуальних дій щодо відповідача по цивільній справі за позовом прокурора Виноградівського району в інтересах держави в особі Виноградівської міськради про розірвання договору оренди землі, в судове засідання не з»явився, на підставі чого суд, вважає розглянути справу у його відсутності.

Обстеживши матеріали справи, та, враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих сторонами доказів, .суд приходить до переконання, що позов підставний та підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Згідно п.10 ст.110 ЦПК України, позови до відповідача, який не має в Україні місця проживання, можуть пред»являтися за місцем знаходження його майна…»

У відповідності до ст.21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

А стаття 31 ч.3 вищевказаного Закону регламентує, що на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленим законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до умов договору на право тимчасового користування землею(у тому числі на умовах оренди) від 29.11.2000 року Виноградівська міська рада передала відповідачу по справі - ОСОБА_1, громадянину і ОСОБА_2 Федерації, земельну ділянку загальною площею 5,35 га строком на 50 років для обслуговування комплексу «Виноградівський плодоконсервний завод». У зв»язку з тривалою систематичною несплатою орендної плати за користування даною земельною ділянкою, сума боргу перед місцевим бюджетом постійно збільшується і на день перевірки 25.03.2008 року дана заборгованість складає 9 346,30 грн. На неодноразові нагадування про погашення заборгованості відповідач жодної відповіді не надавав, у добровільному порядку виниклу заборгованість сплачувати відмовляється. Згідно даних Виноградівського районного бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_1 зареєстрований майновий комплекс у м.Виноградів, по вул.Чапаєва, 22 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виноградівською РДА від 12.06.2002 року.

Стаття 60 ЦПК України проголошує, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відтак, на підставі всього вище наведеного суд приходить до переконання, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст.21, 31 Закону України «Про оренду землі»,ст.96 Земельного Кодексу України, ст. 4, 10, 27, 31, 60, п.10 ст. 110, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Договір оренди земельної ділянки від 29.11.2000 року площею 11,2 га, укладений між Виноградівською міською радою та ОСОБА_1 - розірвати і вилучити від відповідача ОСОБА_1 орендовану земельну ділянку.

Апеляційна, скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийОСОБА_4