Справа № 2-2811/1-2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

17 вересня 2010 року Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Метелешко О.В.

при секретарі Паєті О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна житло-сервіс» до ОСОБА_1 про примусове стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкових територій та за комунальні послуги, -

встановив :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить примусово стягнути з відповідача заборгованість з оплати за утримання будинку і при будинкових територій, а також за комунальні послуги у розмірі 10 908 грн. 90 коп.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідач є мешканкою квартири № 4, будинку 22-Б б-ру Верховною ради в м. Києві, який знаходиться на території структурного підрозділу ТОВ «Україна житло-сервіс» житлово-ремонтно експлуатаційної організації № 401.

Станом на 30.06.2010 року у ОСОБА_1 утворилася заборгованість за утримання будинку і при будинкових територій, а також за комунальні послуги, яка складає 10 908 грн. 90 коп. Однак сплатити борг добровільно відповідач відмовляється.

У звязку з цим, відповідачу ОСОБА_1 була направлена поштою претензія № 2590 про необхідність сплати існуючої заборгованості або укладення договору про реструктуризацію заборгованості в ЖРЕО за місцем проживання, відповідно до Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово- комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію», однак, відповідач цією можливістю не скористалася.

На адресу позивача від відповідача не надходило жодних заяв про відмову від яких- небудь послуг або зняття плати за комунальні послуги, у звязку з тимчасовою відсутністю її за місцем проживання, будь-яких інших пропозицій або заяв щодо зміни або відмови від пропонованих згідно житлового законодавства послуг.

Представник позивача у судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, що дає підстави до розгляду справи у її відсутність та ухвалення заочного рішення, відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідач є мешканкою квартири № 4, будинку 22-Б б-ру Верховною ради в м. Києві, який знаходиться на території структурного підрозділу ТОВ «Україна житло-сервіс» житлово-ремонтно експлуатаційної організації № 401 (а.с. 6).

Позивач є експлуатуючою організацією, яка на підставі Договору на утримання та експлуатаційне обслуговування житлового та нежитлового фонду і при будинкових територій Дніпровського району, укладеного 01 липня 2004 року з Дніпровською районною у м. Києві радою, виступає «Виконавцем» послуг по утриманню та обслуговуванню житлового фонду ЖРЕО - 401, 402, 414, 416, 417 та контролює стан забезпечення населення комунальними послугами у повному обсязі та відповідної якості (а.с. 12-14).

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875-1, учасниками відносин у сфері житлово-комульних послуг є споживачі і виконавець. Так, згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20, п. 2 ч. 1 ст. 21 цього ж Закону, виконавець зобовязаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг, тоді як на споживача покладається обовязок своєчасно оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Таким чином, покладений на відповідача обовязок оплати наданих житлово- комунальні послуг нею не виконується, у звязку з чим станом на 30.06.2010 року у ОСОБА_1 утворилася заборгованість за утримання будинку і при будинкових територій, а також за комунальні послуги, яка складає 10 908 грн. 90 коп., про що позивачем надано відповідну довідку про нарахування та оплату по особовому рахунку (а.с. 7).

Однак сплатити борг добровільно відповідачі відмовляються.

У зв'язку з цим, відповідачу ОСОБА_1 була направлена поштою претензія № 2590 про необхідність сплати існуючої заборгованості або укладення договору про реструктуризацію заборгованості в ЖРЕО за місцем проживання, відповідно до Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово- комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію», однак, відповідач цією можливістю не скористалася (а.с. 5).

На адресу позивача від відповідача не надходило жодних заяв про відмову від яких- небудь послуг або зняття плати за комунальні послуги, у звязку з тимчасовою відсутністю її за місцем проживання, будь-яких інших пропозицій або заяв щодо зміни або відмови від пропонованих згідно житлового законодавства послуг.

У частині позову про примусове стягнення суми заборгованості позовні вимоги не можуть бути задоволені, оскільки це регулюється Законом України «Про виконавче провадження».

Таким чином суд вважає, що відповідач порушив права позивача і вони підлягають захисту, а позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України суд покладає на відповідачів обов'язок сплатити на користь позивача судові витрати у сумі 139 грн. 08 коп.

На підставі викладеного та керуючись «Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 57-60, 88, 213, 215, 218 224-226, 294 ЦПК України суд,-

вирішив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна житло-сервіс» до ОСОБА_1 про примусове стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкових територій та за комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна житло-сервіс» (р/р 4 у Дніпровському відділенні № НОМЕР_1 м. Києва МФО 320337, ) заборгованість з оплати за утримання будинку і при будинкових територій, а також за комунальні послуги у розмірі 10 908 гри. 90 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. 00 коп. та судові витрати по сплаті судового збору у сумі 109 грн. 08 коп., а всього 11 047 (одинадцять тисяч сорок сім) грн. 98 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення - в той же строк з дня отримання копії рішення. У разі неподання апеляції рішення набирає законної сили.

Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: