Лубенський міськрайонний суд Полтавської області
Р І Ш Е Н Н Я Справа №2-830/10

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2010 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

у складі: головуючого судді - Чабаненка В.О.,

при секретарі Шрейтер С.О.,

позивач ОСОБА_1,

представник позивача ОСОБА_2,

представник відповідача - відділу державного комітету України із земельних ресурсів у м. Лубни ОСОБА_3,

представник відповідача - виконкому Лубенської міської ради - ОСОБА_4,

відповідач ОСОБА_5

третя особа КП»Лубенське МБТІ» - представник ОСОБА_6,

третя особа Полтавська регіональна філія Державного підприємства «Центр ДЗК» - представник ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державного комітету України із земельних ресурсів у м. Лубни, виконкому Лубенської міської ради, ОСОБА_5 про усунення перешкод у приватизації земельної ділянки, зобовязання видачі Державного акта на право власності на землю, суд, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відділу державного комітету України із земельних ресурсів у м. Лубни, виконкому Лубенської міської ради, ОСОБА_5 про усунення перешкод у приватизації земельної ділянки, зобовязання видачі Державного акта на право власності на землю.

В позові вказав, що на підставі договору купівлі-продажу посвідченому 11 квітня 2007 року приватним нотаріусом Лубенського міського округу ОСОБА_8, позивачу належить жилий будинок за адресою : м. Лубни, вул. Драгоманова, 26. 19 квітня 2007 року право власності на нерухоме майно зареєстроване в КП «Лубенське МБТІ».

Рішенням Лубенської міської ради Полтавської області від 31 березня 2009 року позивачу передано безоплатно у власність земельну ділянку за адресою м. Лубни, вул. Драгоманова, 26, площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та надано додатково безоплатно у власність із земель міської ради для ведення особистого селянського господарства 0,0305 га. Загальна площа земельних ділянок переданих у мою власність становить 0,1305 га.

За заявою позивача ТОВ «Інвентзем сервіс» виготовило усю технічну документацію із землеустрою щодо скла¬дання Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 у м. Лубни, вул, Драгоманова, 26.. За виконання робіт по виготов ленню технічної документації позивачем сплачено 524 грн. 75 коп. Виготовлено ОСОБА_9 акт на право власності на земельну ділянку позивача, але, його тривалий час не видають.

Після письмового звернення до відповідача, відділу Держкомзему у місті Лубни Полтавської області від 23 листопада 2009 року з вимогою надати відповідь щодо причин відмови у видачі Державного акту, відповідь у встановлений Законом "Про звернення громадян" строк не позивач отримав, і лише у березні 2010 року отримав копію листа від начальника відділу ОСОБА_10 датовану 3 грудня 2009 р., яким позивача повідомлено, що «технічна документація на приватизацію земельної ділянки по вул. Драгоманова 26 в м. Лубни виготовлена. Разом з тим, під час виготовлення технічної документації виник межовий спір з сусідкою ОСОБА_5, яка мешкає по вул. Драгоманова, 24, про що свідчить її заява подана в міську раду. Правовстановлюючі документи позивачу будуть видані після вирішення земельного спору в судовому порядку.

Вважає відмову ОСОБА_11 Держкомзему у місті Лубни видати ОСОБА_9 акт незаконною і безпідставно. Такою, що грубо порушує конституційне право позивача на приватизацію земельної ділянки.

Відповідач сусідка ОСОБА_5 особисто поставила свій підпис під схемою меж та розмірів земельної ділянки у розділі «Опис та погодження меж» складеною спеціалістом «Інвентземсервіс» ОСОБА_12 25 грудня 2008 року.

Згодом, а саме 15 вересня 2009 року, вона по надуманим причинам звернулася до комісії Лубенського міськвиконкому по вирішенню спорів щодо меж земельних ділянок, яка розглянувши її заяву, без належного вивчення обставин і документів, 1 жовтня 2009 року вирішила : керуючись ст. ст. 158, 198 ЗК України, рекомендувати землевпорядній організації, яка виконує роботу по приватизації моєї земельної ділянки та відділу Держком -зему у м. Лубни призупинити видачу правовстановлюючих документів на земельну ділянку до вирішення земельного спору між гр. ОСОБА_5 і ОСОБА_1 в судовому порядку.

Прохає суд:

1. Визнати нечинною відмову відповідача ОСОБА_11 державного комітету

України із земельних ресурсів у місті Лубни Полтавської області у видачі

позивачу Державного акта на право власності на земельну ділянку за адресою: м. Лубни, вул. Драгоманова, 26, загальною земельною площею 0,1305 га, надану йому безоплатно у власність рішенням тридцять сьомої сесії п'ятого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 31 березня 2009року.

2. Зобов'язати відповідача ОСОБА_11 державного комітету України із земельних

ресурсів у місті Лубни Полтавської області видати позивачу ОСОБА_9 акт на право власності на земельну ділянку за адресою : м. Лубни, вул. Драгома¬

нова, 26, загальною земельною площею 0,1305 га, надану йому безоплатно у

власність рішенням тридцять сьомої сесії п'ятого скликання Лубенської

міської ради Полтавської області від 31 березня 2009 року.

3. Визнати нечинним рішення комісії Лубенського міськвиконкому по

вирішенню спорів щодо меж земельних ділянок, які перебувають у власності

і користуванні громадян від 1 жовтня 2009 року, яка вирішила : «керуючись

ст. ст. 158, 198 ЗК України, рекомендувати землевпорядній організації, яка

виконує роботу по приватизації моєї земельної ділянки та відділу Держком -

зему у м. Лубни призупинити видачу правовстановлюючих документів на земельну ділянку до вирішення земельного спору між гр. ОСОБА_5 і ОСОБА_1 в судовому порядку.»

4. Визнати безпідставними заперечення і дії ОСОБА_5 направлені на

перешкоджання у видачі позивачу Державного акту на право власності на

земельну ділянку за адресою : м. Лубни, вул. Драгоманова, 26, загальною

земельною площею 0,1305 га, надану позивачу безоплатно у власність рішенням тридцять сьомої сесії п'ятого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 31 березня 2009 року.

5. Стягнути з відповідачів усі судові виграти.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, на їх задоволенні наполягає, відмовився від позовної вимоги про стягнення з відповідачів судових витрат.

Відповідач- відділ державного комітету України із земельних ресурсів при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Представник відповідача - виконавчого комітету Лубенської міської ради при вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_5позов не визнала, мотивуючи, що при проведенні приватизації позивач приватизує, частину землі, якою вона користується,

Представники третіх осіб покладаються при вирішенні спору на розсуд суду.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому 11 квітня 2007 року приватним нотаріусом Лубенського міського округу ОСОБА_8, позивачу належить жилий будинок за адресою : м. Лубни, вул. Драгоманова, 26. 19 квітня 2007 року право власності на нерухоме майно зареєстроване в КП «Лубенське МБТІ».

Рішенням Лубенської міської ради Полтавської області від 31 березня 2009 року позивачу передано безоплатно у власність земельну ділянку за адресою м. Лубни, вул. Драгоманова, 26, площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та надано додатково безоплатно у власність із земель міської ради для ведення особистого селянського господарства 0,0305 га. Загальна площа земельних ділянок переданих у мою власність становить 0,1305 га.

За заявою позивача ТОВ «Інвентзем сервіс» виготовило усю технічну документацію із землеустрою щодо скла¬дання Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 у м. Лубни, вул, Драгоманова, 26.. За виконання робіт по виготовленню технічної документації позивачем сплачено 524 грн. 75 коп. Виготовлено ОСОБА_9 акт на право власності на земельну ділянку позивача, але, його тривалий час не видають.

Після письмового звернення до відповідача, відділу Держкомзему у місті Лубни Полтавської області від 23 листопада 2009 року з вимогою надати відповідь щодо причин відмови у видачі Державного акту, відповідь у встановлений Законом "Про звернення громадян" строк не позивач отримав, і лише у березні 2010 року отримав копію листа від начальника відділу ОСОБА_10 датовану 3 грудня 2009 р., яким позивача повідомлено, що «технічна документація на приватизацію земельної ділянки по вул. Драгоманова 26 в м. Лубни виготовлена. Разом з тим, під час виготовлення технічної документації виник межовий спір з сусідкою ОСОБА_5, яка мешкає по вул. Драгоманова, 24, про що свідчить її заява подана в міську раду. Правовстановлюючі документи позивачу будуть видані після вирішення земельного спору в судовому порядку.

Встановлено, що відповідач ОСОБА_5 особисто поставила свій підпис під схемою меж та розмірів земельної ділянки у розділі «Опис та погодження меж» складеною спеціалістом «Інвентземсервіс» ОСОБА_12 25 грудня 2008 року.

Відповідно до ст..118 Земельного кодексу України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки , яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної місцевої ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Рішення органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Згідно Інструкції про порядок складання, видачі. Реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 4 травня 1999 року ( зі змінами), технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку не містить вимог погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками землі і землекористувачами.

Отже, суд вважає, що непогодження меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами не може слугувати підставою для відмови в виготовленні технічної документації та її затвердженні, а тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 12, 57,60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до відділу державного комітету України із земельних ресурсів у м. Лубни, виконкому Лубенської міської ради, ОСОБА_5 про усунення перешкод у приватизації земельної ділянки, зобовязання видачі Державного акта на право власності на землю задовольнити.

Визнати нечинною відмову ОСОБА_11 державного комітету

України із земельних ресурсів у місті Лубни Полтавської області у видачі

ОСОБА_1 ОСОБА_9 акта на право власності на земельну ділянку за адресою: м. Лубни, вул. Драгоманова, 26, загальною земельною площею 0,1305 га, надану йому безоплатно у власність рішенням тридцять сьомої сесії п'ятого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 31 березня 2009року.

Зобов'язати ОСОБА_11 державного комітету України із земельних

ресурсів у місті Лубни Полтавської області видати ОСОБА_1 ОСОБА_9 акт на право власності на земельну ділянку за адресою : м. Лубни, вул. Драгоманова, 26, загальною земельною площею 0,1305 га, надану йому безоплатно у власність рішенням тридцять сьомої сесії п'ятого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 31 березня 2009 року.

Визнати нечинним рішення комісії Лубенського міськвиконкому по

вирішенню спорів щодо меж земельних ділянок, які перебувають у власності

і користуванні громадян від 1 жовтня 2009 року, яка вирішила : «керуючись

ст. ст. 158, 198 ЗК України, рекомендувати землевпорядній організації, яка

виконує роботу по приватизації моєї земельної ділянки та відділу Держкомзему у м. Лубни призупинити видачу правовстановлюючих документів на земельну ділянку до вирішення земельного спору між гр. ОСОБА_5 і ОСОБА_1 в судовому порядку.»

Визнати безпідставними заперечення і дії ОСОБА_5 направлені на

перешкоджання у видачі ОСОБА_1 ОСОБА_9 акту на право власності на земельну ділянку за адресою : м. Лубни, вул. Драгоманова, 26, загальною

земельною площею 0,1305 га, надану позивачу безоплатно у власність рішенням тридцять сьомої сесії п'ятого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 31 березня 2009 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня оголошення рішення суду.

Суддя Лубенського міськрайонного суду: В.О.Чабаненко