ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
справа № 2-1090/10
провадження № Б/н 1452
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" червня 2010 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Кириченко Н.О.

при секретарі Лагнюк О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовною заявою ОСББ «Сонячний» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що відповідач ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1. у будинку створено Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячний», який і є балансоутримувачем та здійснює управління і утримання неподільного та загального майна.

Відповідачі частково сплачують кошти за надані комунальні послуги та експлуатаційні витрати повязані з утриманням будинку та прибудинкової території.

Пояснив, що рішенням правління ОСББ „ Сонячний „ було вирішено , щоб до бухгалтерії ОСББ мешканці та власники квартир надавали бігунки в яких кожного місяця останні мають зазначати показники своїх лічильників з холодного та гарячого водопостачання та водовідведення. Відповідач не хоче надавати ОСББ інформацію про показники лічильників. Правління вирішило , що тим з власників квартир які не надають інформації про показники лічильників, нарахування буде проводитися по нормі споживання.

На період з червня 2007 року по 01.08.2009 року заборгованість складає - 1 720,35 гривень. Неодноразові звернення позивача до відповідачів з вимогою оплатити заборгованість не були задоволені.

Тому позивач просить суд постановити рішення про стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованість за комунальні послуги та витрати по утриманню житлового будинку та прибудинкової території в розмірі 1 720,35 грн., суму інфляційних витрат в розмірі 590,54 грн. та З % річних 85,91 грн., а всього 2 396,80 гр. та судові витрати.

Представник позивача у судове засідання зявився,, позов задовольнити вимоги.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявилася направила клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача у судове засідання зявився, позовні вимоги не визнав в повному обсязі та пояснив, що справляння плати за нормативами (нормами) споживання за наявності квартирних засобів обліку без урахування їх показань не допускається.

Комунальні послуги за період 2007-2009 роки сплачені відповідачами в повному обсязі згідно показання засобів обліку, які встановлені в квартирі, що підтверджується квитанціями з відміткою про їх оплату.

Посилання позивача про наявність заборгованості нічим не обґрунтовується, розрахунок заборгованості здійснюється виходячи з 3-х мешканців квартири, не зрозуміло чому позивач вважає що в зазначеній квартирі проживає саме 3 мешканці, а не два які зареєстровані.

Відповідачем встановлені засоби обліку холодної та гарячої води, оплата цих послуг має відбуватися виключно за їх показаннями, що і здійснюється відповідачем протягом періоду за який вважає позивач існує заборгованість. Позивач нараховував оплату за водопостачання та водовідведення за нормативами споживання, а відповідач оплачував послуги згідно з даними засобами обліку за фактично спожите.

Позивач може бути отримувачем коштів за комунальні послуги виключно при наявності укладеного договору, а такого договору не існує між позивачем та відповідачем. Також просив відшкодувати за рахунок позивача витрати понесені відповідачем на правову допомогу.

Вислухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши надані докази судом встановлено слідуючі факти та відповідні до них правовідносини:

Відповідно до статуту ОСББ «Сонячний» затвердженого 06.04.2004 року та протоколу № 1 загальних зборів членів ОСББ «Сонячний» від 27.01.2010 року позивач є балансоутримувачем здійснює управління, утримання неподільного та загального майна та відповідно до протоколу № 6 від 19.12.2007 року ОСББ «Сонячний» правління прийняло рішення про нарахування за спожиту воду власникам квартир, які не зробили повірку лічильників або не надають показники лічильників спожитої води до правління за нормативами ( а. с. 22-25, 83-89, 90-103).

Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру від 05.06.2001 року на праві приватної власності ОСОБА_4 належить квартира АДРЕСА_2 (а.с.15).

Згідно довідки №86 від 18.06.2009 року в кв. № 285 в буд. Л» 5 по вул. Ревуцького. в м. Києві зареєстровано дві особи відповідач та її чоловік. (а.с.16).

Як вбачається із рахунків на сплату комунальних послуг за період з серпня 2007 року по вересень 2009 року заборгованості по сплаті у відповідача немає (а.с. 37-53).

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» «Споживач зобовязаний: 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом».

Відповідно до пункту 10 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення,затверджений Постановою КМ України від 21.07.2005 року № 630» Справляння плати за нормативами (нормами) споживання за наявності квартирний засобів обліку без урахування їх показань не допускається».

Відповідно до ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» «За наявності технічної можливості проведення поквартального обліку водо, тепло, газо, електропостачання, гарячого водопостачання та інших послуг власники жилих приміщень можуть перераховувати кошти безпосередньо на рахунки підприємств, організацій, які надають ці послуги, за відповідними тарифами для кожного виду».

Відповідно до ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку». «Кошти, що сплачуються власниками приміщень за надані їм комунальні, послуги, можуть згідно з укладеним договором надходити на рахунок обєднання для накопичення і наступного перерахунку підприємствам, організаціям, які надають послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК «Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень...»

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги до відповідача не підлягають задоволенню оскільки, відповідач має право сплачувати за надані послуги при наявності в квартирі засобів обліку по їх показникам. Представником відповідача до суду було надано документи, що підтверджують факт сплати за спожиті послуги із водопостачання та водовідведення за, показниками лічильників. Позивач не надав суду доказів того, що показники лічильників по яких проводив сплаті за отримані послуги відповідач не є достовірними, з пропозиціями про необхідність проведення звірки показників лічильників позивач до відповідача не звертався, вимоги про надання показників лічильників до бухгалтерії ОСББ є неправомірними та такими що не відповідають вимогам законодавства, а тому в задоволенні позовних вимог ОСББ «Сонячний» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості необхідно - відмовити.

Керуючись ст. ст. 6, 7, 10, 15, 60, 88, 195, 196, 208, 209, 212-215, 218, 222 ч. 3,224-233, 294 ЦПК України та на підставі Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» Правил надання послуг з централізованого: опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджений Постановою КМ України від 21.07.2005 року № 630, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСББ «Сонячний» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішенні:

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.