Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2010 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі:

Головуючого судді Калюжної В.В.

при секретарі: Лепетченко Д.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у залі суду у м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ «Автотранспортне підприємство 12362» про визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, вказавши наступне. Позивачу на праві власності належить фундамент боксів для зберігання автомобілів позначених на плані літерою О, що розташовані за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Феросплавна, 1. Право власності на зазначене майно зареєстровано ОП «ЗМБТІ» 18.05. 2009 року, реєстраційний № 22751427.

Об'єкт нерухомості - фундамент боксів для зберігання автомобілів, позначений на плані літерою О, що розташований за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Феросплавна, 1 був придбаний позивачем у відповідача.

Набувши право власності на нерухоме майно, позивач не був обмежений у праві щодо добудови належного йому майна, що фактично і відбулося. Внаслідок добудови створене нове нерухоме майно: будівля гаражу, позначена на плані літерою С-1, 2, розмірами 39,50 х 10, 12 -1 поверх та 3, 55 х 10,12 - 2 поверх.

Здійснюючи зазначену добудову, позивач не порушив прав інших осіб, оскільки ця добудова не порушила межі об'єкту нерухомості, який належить йому на праві власності. Завершені об'єкти будівництва є власністю позивача як особи, що добудувала належне на праві власності нерухоме майно.

Таким чином, позивач вважає, що є усі, передбачені законом підстави, для визнання за ним права власності на вказаний об'єкт нерухомості. Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на будівлю гаражу, позначену на плані літерою С-1, 2, розмірами 39,50 х 10, 12 - 1 поверх та розмірами 3, 55 х 10,12 - 2 поверх, що розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Феросплавна, 1

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що Позивачу на праві власності належить фундамент боксів для зберігання автомобілів позначених на плані літерою О, що розташовані за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Феросплавна, 1. Право власності на зазначене майно зареєстровано ОП «ЗМБТІ» 18.05. 2009 року, реєстраційний № 22751427.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд.

Після набуття права власності на нерухоме майно, позивач здійснив добудову належного йому майна, внаслідок чого було створене нове майно: будівля гаражу, позначена на плані літер: - С-1, 2, розмірами 39,50 х 10, 12 -1 поверх та 3, 55 х 10,12 - 2 поверх.

За загальним правилом, встановленим ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництв; (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна : експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно, відповідно до закону, підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Об'єкт нерухомості розташований на земельній ділянці, яка надана відповідачеві у постійне користування, що підтверджується Державним актом на право постійного користування землею, виданим відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської Ради народних депутатів від 27.04. 1995 року №165/7, від 26.12. 1996 року №566/61, від 27.03. 1997 року №147/24. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №1866.

У зв'язку з викладеним суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 331, 376, 377, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 88, 208, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ВАТ «Автотранспортне підприємство 12362», про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю гаражу, позначену на плані літерою С-1, 2, розмірами 39,50 х 10, 12-1 поверх та розмірами 3, 55 х 10,12 - 2 поверх, що розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Феросплавна, 1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього, протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя В.В.Калюжна