Справа №: 2-275-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді Очеретяного В.А.

при секретарі Драч Д.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Посухівської сільської ради Уманського району Черкаської області, третя особа: Інспекція державного архітектурного будівельного контролю в Черкаській області, про визнання права власності на новостворене будинковолодіння в порядку спадкування та в спільно нажитому майні,

встановив :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до Посухівської сільської ради про визнання права власності на новостворене будинковолодіння в порядку спадкування та в спільно нажитому майні, посилаючись на те, що 28 жовтня 1980 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_2 та прийняла його прізвище, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії 1-СР № 364090 від 28 жовтня 1980 року.

Під час спільного проживання та на спільні кошти вони побудували по вул. Зеленій, 7 в с.Посухівка Уманського р-ну будинковолодіння, яке складається з житлового будинку „А", ґанку „І", сараїв „Б" і „В", погребу під сараєм „Б", скважини „II", огорожі „1", воріт з хвірткою „2", вартість яких відповідно технічного паспорта, виданого Уманським відділом ЧООБТІ 05 жовтня 2009 року, становить 35078 грн.

Її чоловік ОСОБА_2 помер 13 травня 1999 року, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії 1-СР № 104876 від 14 травня 1999 року.

За свого життя її чоловік ОСОБА_2 25 березня 1999 року склав заповіт на її ім'я, який зареєстровано під номером 4 Посухівською сільською радою. Але правовстановлюючі документи на будинковолодіння у неї відсутні, тому вона не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно після смерті її чоловіка.

Відповідно довідок сільської ради с.Посухівка Уманського району Черкаської області №№ 156, 157 від 26 вересня 2009 року: вона зі своїм чоловіком ОСОБА_2 до смерті останнього проживали в будинковолодінні по вул. Зеленій, 7 в с.Посухівка Уманського р-ну, і після смерті чоловіка вона управляє даним будинковолодінням.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури № 27 6 від 27 листопада 2009 року, Уманської районної санітарно епідеміологічної станції № 45 від ЗО листопада 2009 року та звіту про здійснення оцінки протипожежного стану об'єкта від 04 грудня 2009 року - порушень будівельних, пожежних та санітарних норм не виявлено.

Оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинковолодіння, тому необхідно в порядку ст.ст.331,1220,1261,1268 ЦК України визнати за нею право власності на вище вказане будинковолодіння в порядку спадкування.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила суд їх задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача - Посухівської сільської ради Уманського району Черкаської області - в судове засідання не з'явився, на адресу суду надійшов лист за підписом сільського голови про те, що позов вони визнають та не заперечують проти його задоволення, просять справу розглядати без участі представника Посухівської сільської ради.

Представника третьої особи - Інспекції державного архітектурного будівельного контролю в Черкаській області - в судове засідання не з'явився, причини його неявки суду не відомі, були повідомлені про час судового розгляду справи належним чином.

Вислухавши пояснення позивача, враховуючи згоду на задоволення позовних вимог відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.377 ЦК України: власник має право користування земельною ділянкою, необхідною для обслуговування своєї частини будинку.

Судом встановлено, що 28 жовтня 1980 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Антонівською сільською радою Уманського району Черкаської області було зареєстровано шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії 1-СР № 364090, виданим 28 жовтня 1980 року.

Відповідно технічного паспорта, виданого Уманським відділом ЧООБТІ 05 жовтня 2009 року по вул. Зеленій, 7 в с.Посухівка Уманського району Черкаської області в 1955 році було побудовано житловий будинок „А" та ґанок „І", а в 1980 році - сараї „Б" і „В", погріб під сараєм „Б", скважина „II", огорожа „1", ворота з хвірткою „2", загальною вартістю 35078 грн. Власником даного будинковолодіння значиться ОСОБА_2, який розпорядився належним йому майном, склавши на ОСОБА_1 заповіт від 25 березня 1999 року, затверджений Посухівською сільською радою та зареєстрований в реєстрі під номером 4.

13 травня 1999 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії 1-СР № 104876 від 14 травня 1999 року.

Згідно листа-відповіді Уманської районної державної нотаріальної контори № 69/01-14 від 01 лютого 2010 року на запит Уманського міськрайонного суду - після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 391 за 2001 рік на підставі поданої ОСОБА_1 заяви № 635 про прийняття спадщини, яка надійшла до нотконтори 25 травня 2001 року. Інших заяв по даній спадковій справі від спадкоємців ОСОБА_2 до нотконтори не надходило.

На даний час позивач позбавлена можливості одержати свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, які розташовані по вул. Зеленій, 7, в с.Посухівка Уманського р-ну, належні спадкодавцеві ОСОБА_2, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на дане будинковолодіння.

Відповідно довідок сільської ради с.Посухівка №№ 156, 157 від 26 вересня 2009 року: позивач зі своїм чоловіком ОСОБА_2 до смерті останнього проживали в будинковолодінні по вул. Зеленій, 7 в с.Посухівка, і після його смерті вона стала управляти даним будинковолодінням.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Уманської районної державної адміністрації Черкаської області № 276 від 27 листопада 2009 року: розміщення житлового будинку та господарсько-побутових споруд в с.Посухівка по вул. Зеленій, 7, в основному побудовані у відповідностііснуючими планувальними вимогами та будівельними нормами.

Згідно висновку Уманської районної санітарно епідеміологічної станції № 45 від ЗО листопада 2009 року: земельна ділянка по вул. Зеленій, 7, в с.Посухівка Уманського району Черкаської області придатна для будівництва одноквартирного житлового будинку з господарськими спорудами.

Згідно звіту про здійснення оцінки протипожежного стану окремого житлового будинку садибного типу № 7 по вул. Зелена в с.Посухівка Уманського району Черкаської області від 04 грудня 2009 року: протипожежний стан об'єкта оцінки - задовільний.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, в результаті всебічного, повного та об'єктивного їх розгляду в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 10, 59, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.331, 376, 377, 392, 1218, 1233-1235, 1268 ЦК України, суд -

вирішив :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок „А", ґанок „І", сараї „Б" і „В", погріб під сараєм „Б", скважину „II", огорожу „1", ворота з хвірткою „2", вартістю 35078 гривень, які знаходяться за адресою: вул. Зелена, 7, с.Посухівка Уманського району Черкаської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 13 травня 1999 року в с.Посухівка Уманського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Черкаської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: В.А. Очеретяний