Справа 2-1088/10
Номер провадження 2-1088/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.10.10 року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Тулик І.І.

при секретарі - Шемота М.І.

з участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до

Великобичківсьої селищної ради

КП «БТІ» Рахівської РДА

відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства

Рахівської РДА, ОСОБА_3

про

визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, зазначивши, що їй на підставі Державного акту серії ЯЄ №440596 виданого 15.10.2009 року на ім'я ОСОБА_3, належить на праві спільної часткової власності земельна ділянка в ]/г частині площею 0,15 га, розташована по вул. Грушевського, у смт. Великий Бичків, Рахівського району Закарпатської області, цільове призначення якої - будівництво та обслуговування житлового будинку. Будучи співвласником зазначеної вище земельної ділянки в частині, вона використовує її за призначенням, тобто звела у межах даної земельної ділянки житловий будинок із надвірною спорудою - гаражем, який являє собою капітальну будівлю із надбудовою . На даний час готовність зазначеної будівлі становить 100%, а її вартість - 201447 гривень. Визнання права власності на самочинно збудовану будівлю ніяким чином не порушує прав та інтересів інших осіб, оскільки вона являється власником земельної ділянки в 1/2 співвласників, з приводу користування, володіння та розпорядження зазначеної земельної ділянки не має, а отже позивач ОСОБА_1 має право зводити на ній будівлі та споруди. Крім того, житловий будинок був зведений у відповідності до будівельних та санітарних норм і правил. На житловий будинок позивачка затратила значні кошти, але ввести її в експлуатацію не має можливості, оскільки збудований він без належного дозволу відповідних державних органів. Зважаючи, що правового механізму вирішення даного спору немає, просить суд визнати за нею право юності на самочинно збудований житловий будинок із надвірною спорудою - гаражем, який являє собою капітальну будівлю із надбудовою загальною площею 106,80 кв.м. що розташовані по вул. Грушевського, №105 у смт. Великий Бичків, Рахівського району Закарпатської області та зобов'язати КП «БТІ» Рахівської районної ради провести за нею реєстрацію вказаного об'єкту.

В судовому засіданні позивачка та її представник - ОСОБА_2 позов підтримали, на його задоволенні наполягають.

Представники відповідачів, відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Рахівської РДА, КП «БТІ» Рахівської районної ради, Великобичківської селищної ради в суді присутні не були, кожен окремо, надали суду заяву, про розгляд справи у їх відсутності та не заперечують проти задоволення позову.

Третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_3, в суд не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та не заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши позивачку та її представника, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного висновку.

Державний акт від 15.10.2009 року є свідченням того, що ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності в ? частині земельна ділянка площею 0,15 га, що розташована у смт. В. Бичків, вул. Грушевського, Рахівського району, Закарпатської області і надана їй для будівництва та обслуговування житлового будинку.

В матеріалах справи наявний технічний паспорт на самовільно збудований житловий будинок та гараж в смт. В. Бичків, по вул. Грушевського, №107, Рахівського району, Закарпатської області.

Довідкою КП «БТІ» Рахівської районної ради від 05 серпня 2010 року стверджено, що ступінь готовності самочинно збудованого житлового будинку із надвірними спорудами, становить 100%, а вартість -201477 гривень.

Позивачем надано суду позитивні висновки відповідних державних органів щодо погодження розташування об'єкту.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, враховуючи, що позивачці - ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності в ХА частині земельна ділянка площею 0,15 га, що розташована в смт. В. Бичків, вул.. Грушевського, Рахівського району Закарпатської області, яка була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку та на якій позивачкою, зведено житловий будинок та господарську споруду - гараж, готовність яких на даний час становить 100%, дії позивачки не порушують прав та інтересів інших осіб, спору стосовно будівлі немає, заперечень від відповідачів щодо визнання права власності на дану будівлю за ОСОБА_1 не надійшло, за таких обставин суд вважає, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 58, 60, 212, 213, 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 23.01Л943 року народження, мешканкою смт. Великий Бичків, вул.. Грушевського, №105, Рахівського району Закарпатської області, право власності на самочинно збудований житловий будинок №107 із надвірною спорудою - гаражем, який являє собою капітальну будівлю із надбудовою (мансардним поверхом) загальною площею будівлі 106.80 кв.м., з яких житлова площа - 69.45 кв.м , який розташований на ? частині земельної ділянки, що належить їй на праві приватної власності, яка знаходиться по вул. Грушевського, у смт. Великому Бичкові, Рахівського району, Закарпатської області.

Зобов'язати КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради провести реєстрацію вказаного об'єкту за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Тулик І.І.