Справа № 2-356/10
Веселинівський районний суд Миколаївської області
Рішення

Іменем України

"14" грудня 2010 р. смт.Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області ускладі

Головуючого судді - Кучерявенка С. С . при секретарі - Матевосян К.М.

за участю прокурора - Умриш Н.О.. представника - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Веселинове цивільну справу за позовом прокурора Веселинівського району Миколаївської області в інтересах держави в особі Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району до ОСОБА_2 про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Веселинівського району в інтересах держави в особі Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою.

В позові зазначив, що 29 січня 2008 року між Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір оренди землі.

Згідно договору Кудрявцівська селищна рада надала, а ОСОБА_2 прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,03 га із земель запасу в межах території Кудрявцівської селищної ради, строком на 49 років. Пунктом 9 вказаного договору встановлено розмір орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 16865,55 грн., яку він повинен сплачувати рівними частками до 15 серпня і 15 листопада кожного року.

Рішенням Кудрявцівської селищної ради №8 від 24.02. 2009 року за заявою відповідача із його користування вилучено земельну ділянку площею 3 га. 14.06. 2010 року між Кудрявцівською селищною радою та ОСОБА_2 укладено додаткову угоду до вказаного договору оренди і зокрема п 9 договору передбачена орендна плата за користування земельною ділянкою в сумі 4449.60 грн.

Станом на 1 вересня 2010 року ОСОБА_2 розрахунок за оренду земельної ділянки в повному обсязі не здійснив. Заборгованість становить 875 гривень 64 копійки.

Враховуючи те, що добровільно відповідач відмовляється погасити заборгованість по сплаті орендної плати, просить суд стягнути із ОСОБА_2 на користь Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району заборгованість по орендній платі за 2010 рік в сумі 875, 64 грн. судовий збір та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги змінив, зокрема суду показав, що 29 січня 2008 року між Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району та ОСОБА_2 укладено договір оренди землі, строком на 49 років. Відповідно до п. 9 додаткової угоди від 14.06.2010 року встановлено розмір орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 4449,60 грн., яку він повинен сплачувати рівними частками до 15 серпня і 15 листопада кожного року.

Просить позов задовольнити і стягнути із ОСОБА_2 на користь Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району заборгованість по сплаті орендної плати, штрафні санкції на загальну суму 3377, 97 грн. та судові витрати.

Відповідач позов не визнав і зокрема зазначив, що дійсно він уклав із Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району договір оренди землі від 29 січня 2008 року. Через невизначеність розміру суми орендної плати за 2009 рік, в зв'язку із вилученням у нього з користування 3,0 га. землі, виникла заборгованість по сплаті орендної плати. Після рішення суду в 2009 році він сплатив заборгованість.

Представник Кудрявцівської селищної ради ОСОБА_1 в судовому засіданні показала, що ОСОБА_2 звернувся до Кудрявцівської селищної ради із заявою про виділення йому в оренду земельної ділянки, розміром 4.03 га. Розглянувши його заяву, депутати прийняли рішення про надання згоди на передачу в оренду ОСОБА_2 даної земельної ділянки та встановили розмір орендної плати. Пізніше ОСОБА_2 подав заяву із проханням зменшити розмір орендованої ним земельної ділянки на 3.0 га, оскільки він нею не користується. В лютому 2009 року із користування ОСОБА_2 було вилучено земельну ділянку, розміром 3.0 га. Орендну плату за 2009 рік ОСОБА_2 сплатив частково.

Свідок ОСОБА_3 суду показала що між Кудрявцівською селищною радою та ОСОБА_2 в 2009 році було укладено угоду оренди земельної ділянки В подальшому до договору вносились зміни. В 2009 році прокурор заявив позов до суду про стягнення орендної плати. Рішенням суду позов частково задоволено і стягнуто з відповідача 6403 грн. 06 коп.. Однак ОСОБА_2 сплатив орендну плату через місяць після вступу рішення в закону силу, за що була нарахована пеня на суму податкового боргу за кожен день прострочення в сумі 442 грн. 33 коп. Якщо платник податків не сплачує пеню разом зі сплатою податкового збору то податковий орган самостійно здійснює розподіл такої сплаченої суми на суму, що спрямовузться на погашення цього боргу та суму, що спрямовується на погашення пені. Тому крім заборгованості відповідач повинен сплатити штрафні санкції, а всього 3337.97 грн.

Заслухавши прокурора, відповідача, представника ОСОБА_1, свідка дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог, суд приходить до переконання, що позов підлягає частковому задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 29 січня 2008 року між Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району та ОСОБА_2 укладено договір оренди землі, який зареєстровано у Веселинівському реєстраційному окрузі 14.01.2009 року за № 02 (а.с. - 5-6). Згідно договору Кудрявцівська селищна рада надала, а ОСОБА_2 прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 4,03 га із земель запасу в межах території Кудрявцівської селищної ради, строком на 49 років. Пунктом 9 вказаного договору оренди землі встановлено розмір орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 16865,55 грн., яку він повинен сплачувати рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Рішенням Кудрявцівської селищної ради № 8 від 24.02.2009 року із користування ОСОБА_2 вилучено земельну ділянку, площею 3,0 га.

Ставка оренди земельної ділянки по Кудрявцівській селищній раді Веселинівського району становить 0,4185 грн. за 1 квадратний метр. Тому, заборгованість ОСОБА_2 по сплаті орендної плати становить 875 грн. 64 коп. Відповідно до акту перевірки дотримання граничних термінів своєчасної оплати узгодженої суми податкового забовязання по орендній платі було встановлено, що в порушення вимог ст. 17 Закону України « Про плату за землю « відповідачем не сплачена узгоджена сума податкового зобовязання по податку у строки до 17.08 2009 року та до 16.11. 2009 року,, внаслідок чого на підставі п.п. 17.1.7 п. 17.1 ст. 17 Закону України « Про порядок погашення зобовязань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами» необхідно застосувати штрафні санкції в сумі 3377, 97 грн.. Однак ОСОБА_2 сплатив орендну плату через місяць після вступу рішення в закону силу, за що була нарахована пеня на суму податкового боргу за кожен день прострочення в сумі 442 грн. 33 коп. Якщо платник податків не сплачує пеню разом зі сплатою податкового збору то податковий орган самостійно здійснює розподіл такої сплаченої суми на суму, що спрямовується на погашення цього боргу та суму, що спрямовується на погашення пені. ОСОБА_4 отримано податкове повідомлення про оплату податкового зобовязання з орендної плати за землю за 2009 рік, яке не оскаржене, а отже набирає статусу податкового боргу.

На думку суду з урахуванням матеріального становища відповідача, враховуючи суму збитків спричинених порушенням договірних зобовязань, суд приходить до переконання за можливе, зменшити розмір неустойки на суму 442 грн. 33 коп.

Оскільки факт існування заборгованості ОСОБА_2 по сплаті орендної плати та її розмір підтверджено в судовому засіданні, то з відповідача на користь Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району необхідно стягнути орендну плату, штрафні санкції за користування земельною ділянкою в сумі 2935 грн. 64 коп.

Відповідно до ст.. 79, 81 ЦПК України необхідно судові витрати та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 15, ст. 45,79, 81 ч. 4 ст. 61, ст.ст.212- 215, 218 ЦПК України, ст.792, 551 ЦК України ст. 17 Закону України „Про плату за землю", ст. 21 Закону України „Про оренду землі, суд -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Веселинівського району в інтересах Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області 2935 ( дві тисячі девятсот тридцять пять гривні 64 копійки в рахунок оплати орендної плати та штрафних санкцій.

Стягнути з ОСОБА_2 в доход держави судовий збір в сумі 5 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи розміром 120 грн. Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської област через Веселинівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з моменту його проголошення.

Рішення суду набуває законної сили протягом 10 днів з дня проголошення рішення, якщо не буде подано заяву прдщпеляційне оскарження.

Суддя веселинівського районного суду Миколаївської області С.С.Кучерявенко