Селидівський міський суд Донецької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

29 квітня 2010 року Селидівський міський суд Донецької області у складі:

- головуючого судді Чудопалової С.В.,

- при секретарі Чалій А.В.,

- за участю представника позивача ОСОБА_1,

- представника позивача виконавчого комітету Селидівської міської ради

ОСОБА_2,

- представника КП «Житлово-комунального сервісу м.Гірник» - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Селидове цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Селидівської міської ради до ОСОБА_3 про визнання втративши право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що комунальна квартира АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «Житлово-комунального сервіс м.Гірник». За даною адресою прописаний ОСОБА_3 і на нього відкритий особовий рахунок № 3938. В 2003 році відповідач залишив місце проживання і виїхав у невідомому напрямку. За період з 2003-2009 роки відповідач за місцем проживання не разу не з»явився, квартира порожня, знаходиться у задовільному стані, але потребує часткового ремонту. Мається заборгованість за квартиру та комунальні послуги станом на 01.12.2009р. у розмірі 2166,29 грн. Вважає, що ОСОБА_3 не користується приміщенням тривалий час без поважної причини, повертатися не має наміру, від обов»язків відносно утримання квартири відмовився. Просив суд, визнати ОСОБА_3, прописаного за адресою: АДРЕСА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю, зазначила, що до повноважень виконавчих комітетів міської ради належить управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. КП «Житлово-комунальний сервіс м.Гірник» Селидівської міської ради є комунальним підприємством, що забезпечує цілісність житлового фонду і належне його використання, а також контролює дотримання громадянами правил користування житловими приміщеннями, утримування житлового будинку і при будинкової території. У відповідності до ст..71 ч.2 ЖК України житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім громадянином шість місяців. Цей термін може бути продовжений у тому випадку, якщо наймач або член його родини були відсутні в житловому приміщенні понад шести місяців з поважних причин, за наявністю заяви. Такої заяви до КП «Житлово-комунального сервісу м.Гірник» від ОСОБА_3 не надходило. Відповідач за місцем проживання жодного разу не з»явився. На підставі вищевикладеного, росила суд задовольнити заявлені вимоги.

Представник КП «Житлово-комунального сервісу м.Гірник» у судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивача. Зазначив, що дійсно ОСОБА_3 не проживає у зазначеній квартирі більш ніж 5 років, не користується приміщенням без поважних причин, має заборгованість по квартплаті, від обов»язків відносно утримання квартири відмовився.

Відповідач у судове засідання не з»явився, про час та день слухання справи належно повідомлений.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у випадку неявки до судового засідання відповідача, належним чином повідомленого та такого, що не повідомив про причини неявки, суд може прийняти заочне рішення на підставі доказів, що маються в справі, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ст.76 ЦПК України, якщо місце перебування відповідача невідоме, суд розглядає справу після надходження до суду відомостей відносно його виклику до суду.

Представник позивача проти прийняття заочного рішення по справі не заперечувала та просила суд розглянути справу без участі відповідача, прийнявши заочне рішення по справі.

Вивчивши матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, пояснення сторін, свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено що у справах про визнання наймача або члена його сім»ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням необхідно з»ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Наявність рішення суду про право громадянина користуватися жилим приміщенням не є перешкодою до розгляду і задоволення позову про визнання його таким, що втратив це право з мотивів, що після набрання рішенням законної сили або після його виконання він був відсутнім понад 6 місяців, у тому числі і в тих випадках, коли строк для виконання рішення не скінчився.

Згідно ст. 71 ЖК України, наймач і члени його сім'ї можуть бути визнані втративши право користування житловим приміщенням в квартирі, якщо вони більше шести місяців без поважної причини в ній не мешкають.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено що відповідач сам без поважних на то причин не мешкає в спірній квартирі понад 6 місяців, беззаперечних доказів на підтвердження його відсутності в спірній квартирі суду не надав.

Факт не проживання відповідача в спірній квартирі підтверджується актами КП «Житлово-комунальний сервіс м.Гірник» від 04.12.2009р. та 24.12.2009р., складеними належним чином..

Згідно довідки КП «Житлово-комунальний сервіс м.Гірник» № 1116 від 23.11.2009р., ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, заборгованість по квартплаті складає 2166,29 грн.

Зазначені обставини дають підстави вважати, що відповідач самовільно покинув спірне житло, інтерес до квартири втратив і не проживає в ній без поважних на то причин понад 6 місяців.

Аналізуючи докази в їх сукупності, суд на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України визнає ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою № 58 будинку № 33 по вул..Советська в м.Гірник.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 212-215, ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов Виконавчого комітету Селидівської міської ради задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою № 58 будинку № 33 по вул. Советська в м.Гірник Донецької області.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до місцевого суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Селидівського міського суду протягом десяти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга на рішеня може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набрало чинності 11.05.2010р.

Суддя(підпис)

Копія є вірною: Суддя