Братський районний суд Миколаївської області
Справа №2-667
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2010р. Братський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Губанової В.М.

при секретарі: Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні с-ща Братське справу за позовом ОСОБА_1 до Братської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок , будівлі та споруди біля нього та на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Братської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок , будівлі та споруди біля нього та на самочинне будівництво, посилаючись на те, що вона є власником будинку № 9 по вул.. Котовського в с-щі Братське Миколаївської області, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 21 січня 1992 року. До даного житлового будинку вона прибудувала самочинно сараї, басейн, водовід та перебудувала житловий будинок, тому просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані приміщення.

Позивачка підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі .

Представник відповідача ОСОБА_2 визнав позовні вимоги повністю.

Дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку № 9 по вул.. Котовського в с-щі Братське Миколаївської області, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 21 січня 1992 року. До даного житлового будинку вона прибудувала самочинно, житловий будинок А-1, сарай-Е-1, сарай Д-1, , басейн №1, водовід - №2, тому просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані приміщення.

Правовідносини, які виникли між сторонами урегульовані нормами Цивільного кодексу України (2004 року).

У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил; особа, яка здійснила або здійснює будівництво нерухомого майна, не набуває право власності на нього; право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Виконкомом Братської селищної ОСОБА_2 народних депутатів Миколаївської області було видано ОСОБА_1 дозвіл на будівництво одноповерхового житлового будинку від 21 січня 1992 року та рішенням № 75 від 09 липня 1992 року.

Згідно із ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) в силу ч. 2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до Братської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок , будівлі та споруди біля нього та на самочинне будівництво, в повному обємі.

Визнати право приватної власності на житловий будинок А-1, сарай-Е-1, сарай Д-1, , басейн №1, водовід - №2, по вул.. Котовського, 9 в с-щі Братське Миколаївської області за ОСОБА_1.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя Губанова В. М.