Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа № 2-935/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2010 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі суду : головуючого судді Бутенко С.Б.

при секретарі Головко М.С.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 універсальної товарної біржі, третя особа Комунальне підприємство «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2, в якому просила визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним.

Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що 21 серпня 1997 року вона придбала у відповідачки, належну їй на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_2. Договір купівлі-продажу був зареєстрований ОСОБА_3 універсальною товарною біржею 21.08.1997 року під № 17 і в Кременчуцькому міжміському бюро технічної інвентаризації 22.08.1997 року за № 204. На даний час у неї виникла необхідність відчуження зазначеної квартири, але нотаріус не визнає дійсним зареєстрований біржею договір купівлі-продажу. Просить постановити рішення, яким визнати зазначений договір дійсним.

В судовому засіданні позивачка наполягала на заявлених вимогах, посилаючись на обставини, викладенні у позові та просила про його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась з невідомих причин, про причини своєї неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку.

Представник відповідача ОСОБА_3 універсальної товарної біржі, будучи повідомлені у встановленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засіданні не з'явились, про причини своєї неявки суд не повідомили.

Представник третьої особи Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не зявився, надіслали до суду заяву, в якій зазначили, що позов визнають повністю та просять провести розгляд справи у їх відсутність.

Оскільки в справі є достатньо доказів про правовідносини сторін, суд за згодою позивача ухвалює заочне рішення.

Судом встановлено, що 21 серпня 1997 року брокери ОСОБА_3 універсальної товарної біржі, діючи за дорученням від імені сторін, уклали договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. Того ж дня договір був зареєстрований ОСОБА_3 універсальною товарною біржею в реєстраційному журналі під № 17 і, відповідно, в Кременчуцькому міжміському бюро технічної інвентаризації 22.08.1997 року в реєстраційній книзі № 3 за № 204, проте нотаріально посвідчений не був. За договором ОСОБА_1 купила зазначену квартиру за договірною ціною в розмірі 8000 грн., продавець одержала гроші в повній сумі. Обидві сторони фактично виконали умови договору, проте не дотримали обов'язкової нотаріальної форми (а.с. 6).

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 року), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного та керуючись ст. 47 ЦК України (1963 року) та ст.ст. 213-215, 223, 224-226, 228, 294 ЦПК України, суд

р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений 21 серпня 1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнати дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо заяву або апеляційну скаргу не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано апеляційному суду Полтавської області через Комсомольський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя підпис ОСОБА_4

З оригіналом вірно. Суддя С.Б. Бутенко