Жовтневий районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-6406/10
Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 у складі:
Головуючого судді - Пустовіт О.Г.
При секретарі - Нестренко Г.М.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа КП «Житлово-експлуатаційна організація № 31» про зміну договору найма жилого приміщення та вселення в квартиру -
Позивач ОСОБА_2 звернулась в суд з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 про зміну договору найму житлового приміщення.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказав, що з відповідачкою ОСОБА_4 він перебував в зареєстрованому шлюбі. Від шлюбу мають сина ОСОБА_3, ЗО грудня ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до ордера на жиле приміщення № 144 7 виданого виконкомом Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу 29 вересня 1993 року, йому ОСОБА_2 на сім'ю х трьох чоловік була виділена трикімнатна квартира АДРЕСА_1. Квартира площею 42,7 кв.м., всі три кімнати окремі: кімната № 6 загальною площею 12,8 кв.м., кімната № 7 жилою площею 12,7 кв.м. кімната № 8 жилою площею 17,2 кв.м. Він знявся з реєстрації 28 травня 2009 року. Відповідачка ОСОБА_4 вступила в зареєстрований шлюб з ОСОБА_5, який також зареєструвався у вказаній квартирі. Проживаючи у спірній квартирі між сином ОСОБА_3 та відповідачами склався порядок користування жилим приміщення. ОСОБА_3 користувався кімнатою № 6, загальною площею 12,8 кв.м. Під час проживання у його сина з відповідачами склались неприязне ні стосунки. Внаслідок чого відповідачка ОСОБА_6 забрала ключі від спірної квартири та перестала пускати до спільного помешкання. ОСОБА_3 тимчасово проживає у його батьків, та в теперішній час навчається в Криворізькому гірничорудному університеті та не має можливості готуватись до занять, у зв'язку з чим виникла необхідність зміни договору найму жилого приміщення спірної квартири та вселення.
Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_4А, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили. Суд вважає справу можливим справу розглянути заочно.
Представник третьої особи - КП «Житлово-експлуатаційна організація № 31» у судове засідання не з'явився, про день і місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Вислухавши доводи позивача, представлені суду матеріали на підтвердження заявлених вимог, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа КП «Житлово-експлуатаційна організація № 31» про зміну договору найма жилого приміщення та вселення в квартиру задовольнити з таких підстав.
Встановлено, що згідно до ордеру на жиле приміщення № 1447 виданого виконкомом Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу від 29 вересня 1993 року, позивачеві ОСОБА_2 на сім'ю х трьох чоловік була виділена трикімнатна квартира АДРЕСА_1. Вказана квартира площею 42,7 кв.м., має три окремі кімнати: кімната № 6 загальною площею 12,8 кв.м., кімната № 7 жилою площею 12,7 кв.м. кімната № 8 жилою площею 17,2 кв.м. Вказана квартира не приватизована, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО № 31» м. Кривого Рогу від 27.09.2010 року.
Згідно ст. 104 Житлового Кодексу член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо житлову площу, що припадає на нього може бути виділено у вигляді приміщення, що відповідає ст. 63 Житлового Кодексу.
Як вбачається з матеріалів справи в спірній квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані 4 чоловіка, а саме: ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8.
Суд вважає необхідним задовольнити позов, та зобов'язати КП «ЖЕО № 31» укласти з сином позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 Юрієвичем укласти окремий договір найму на кімнату № б площею 12,8 кв. м., котру він займав, а відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_5 залишити кімнати № 7, жилою площею 12,7 кв. м., та кімнатку № 8 жилою площею 17,2 кв.м. Кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор залишити в спільному користуванні сторонам.
Також вселити ОСОБА_7 в квартиру АДРЕСА_3.
Крім того, у відповідності до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів судові витрати на користь позивача, судовий збір у сумі 8,50 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 37,00 гривень.
Керуючись ст. ст. 63, 104 ЖК України, ст. ст.4, 10,60, 212, 224 226-22 8 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа КП «Житлово-експлуатаційна організація № 31» про зміну договору найма жилого приміщення та вселення в квартиру задовольнити.
Змінити договір найму жилого приміщення квартири АДРЕСА_3.
Зобов'язати комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційну організацію № 31» м. Кривого Рогу укласти з ОСОБА_3 окремий договір найму жилого приміщення - кімнати № 6 жилою площею 12,8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_3. Кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор вказаної квартири залишити в спільному користуванні з відповідачами.
Вселити ОСОБА_3 в квартиру АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: О.Г.Пустовіт