Справа № 2-1295/10
10.03.2010 Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі:
головуючої судді: Шевченко І. М.
при секретарі: Гіс О. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кіровограді цивільну справу за позовом житлово-експлуатаційної контори № 1 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за послуги з утримання будинку та при будинкової території в сумі 1365,94 грн.,-
Позивач звернувся в суд із зазначеним позовом, вказавши, що власником квартири АДРЕСА_1 є відповідач, балансоутримувачем є позивач. Шляхом відкриття особового рахунку та видачею абонентської книжки відповідач вступив у фактичні договірні відносини з позивачем, на підставі яких йому надавались послуги за утримання будинку і при будинкової території. Умови договірних відносин відповідачем належним чином не виконуються, з 01.01.2004 року по 30.09.2009 року борг відповідача за надані послуги становить 1365,94 грн.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив суд стягнути з відповідача на користь контори зазначену заборгованість та судові витрати в розмірі 30,00 грн.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не сповістив, заяви про відкладення слухання справи не подавав, а тому суд прийняв рішення про заочний розгляд справи, про що представник позивача не заперечував.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1, що підтверджується довідкою ЖЕК № 1. Шляхом відкриття особового рахунку № 118001450 та видачею абонентської книжки відповідач вступив у фактичні договірні відносини з конторою, згідно яких йому надавались послуги з утримання будинку та при будинкової території. Внаслідок неналежного виконання умов договору відповідачем за період з 01.01.2004 року по 30.09.2009 року виникла заборгованість в сумі 1365,94 грн., що підтверджується наданим суду витягом з лицьового рахунку на ім»я відповідача та розрахунком суми боргу. Відповідач був попереджений про необхідність погашення даної заборгованості.
Відповідно до статей 66, 68 ЖК України квартиронаймач зобовязаний своєчасно розраховуватися за комунальні послуги у визначені законом строки.
Згідно ст. 162 Житлового кодексу України, власник квартири зобовязаний оплачувати всі комунальні платежі вчасно, в тому числі за послуги з утримання будинку.
Відповідно до п.п. 14, 17,35 «Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій», власники квартир зобовязані своєчасно вносити плату за комунальні послуги у тому числі послуги утримання будинку.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору.
Статтею ст. 901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона зобов'язується надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а друга сторона зобов'язується оплатити зазначену послугу.
Дослідивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ЖЕК № 1 обгрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, підтверджені доказами і підлягають задоволенню.
На підставі ст. ст. 66, 68, 162 ЖК України, п.п. 14, 17, 35 «Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій», ст. ст. 526, 901 ЦК України, та керуючись ст. 212-215, ст. 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ЖЕК № 1 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та при будинкової території - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Ленінського районного суду м. Кіровограда.
Заяву про апеляційне оскарження рішення Ленінського районного суду м. Кіровограда може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.
Суддя Ленінського районного
суду м. Кіровограда Шевченко