Комсомольський районний суд м.Херсона
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 березня 2009 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Спічак О.Б.,

при секретарі Кирпиченко І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове виселення,

в с т а н о в и в :

У лютому 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеною позовною заявою посилаючись на те, що йому на праві власності належить будинок № 14 по пров. 6-й Вірьовчин в м. Херсоні, однак у ньому без законних на те підстав проживає колишній власник відповідач по справі. Оскільки ОСОБА_2 добровільно покинути вказане приміщення відмовляється просить суд прийняти рішення про примусове його виселення.

В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги з викладених вище підстав, просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений в встановленому законом порядку, в звязку з чим судом було винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу 19.10.2006 року за р.№ 6251 належав будинок № 14 по пров. 6-й Вірьовчин в м. Херсоні, який згідно договору іпотеки від 19.10.2006 року був предметом іпотеки за зобовязаннями взятими на себе по Кредитному договору № 014/21/1060 від 18.10.2006р.

У зв'язку з невиконанням відповідачем умов вказаного кредитного договору рішенням Суворовського районного суду м. Херсона від 25.11.2008р. було стягнуто з відповідача відповідну заборгованість.

В процесі примусового виконання зазначеного судового рішення було проведено прилюдні торги за наслідками яких позивач отримав у власність будинок № 14 по пров. 6-й Вірьовчин в м. Херсоні, на підтвердження чого йому було видано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 12.11.2009р. зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 3635 та в ХДБТІ в книзі № 107, номер запису 16717.

Відповідно до ч.3 ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Отже, з підстав викладених вище та беручи до уваги те, що відповідач за вказаною адресою не зареєстрований, право власності на житловий будинок не має, добровільно покинути приміщення відмовляється чим чинить позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні своїм майном, та останній в свою чергу отримав його в наслідок звернення стягнення на майно як на предмет іпотеки, відповідача має бути примусово виселено із займаного приміщення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 109 ЖК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове виселення - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні та розпорядженні належним йому на праві власності будинком № 14 по пров. 6-й Вірьовчин в м. Херсоні шляхом виселення ОСОБА_2 з будинку № 14 по пров. 6-й Вірьовчин в м. Херсоні.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Херсонської області через Комсомольський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.Б. Спічак