Комсомольський районний суд м.Херсона
Справа № 2-3217/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2010 року Комсомольский районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права власності, реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою

в с т а н о в и в:

28 травня 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що їй на праві власності належить 71/200 частин домоволодіння № 35, яке розташоване в м. Херсоні по вул. Л.Толстого, відповідачам ОСОБА_3 належить 21/100 частин зазначеного домоволодіння, ОСОБА_4 - 2/5 частин, ОСОБА_2 7/200 частин цього ж домоволодіння. Відповідачка ОСОБА_2 давно не проживає в своїй частині, де вона знаходиться не відомо. Її частина у домоволодінні зруйнована та залишки будівельного сміття вивезені. У зв»язку з тим, що частина у домоволодінні ОСОБА_2 перебувала безпосередньо біля частини позивачки, остання просила суд припинити право власності ОСОБА_2 на 7/200 частин домоволодіння №35 по вул. Л.Толстого в м.Херсоні. Крім того, просила провести реальний розподіл домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні в натурі між співвласниками та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила суд провести реальний розподіл спірного домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою, згідно висновку судово-технічної експертизи від 20.07.2010 року.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала, з висновками судово-технічної експертизи згодна, проти поділу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 20.07.2010 року не заперечувала.

Відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала, з висновками судово-технічної експертизи згодна, проти поділу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 20.07.2010 року не заперечувала.

Вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 32/100 частин домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні на підставі договору дарування від 07.10.2004р. , посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5, та 7/100 частин цього ж домоволодіння відповідно договору дарування від 15.12.2004 року посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_6. Всього позивачу належить 71/200 частин спірного домоволодіння. ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить 21/100 частин цього ж домоволодіння на підставі договору дарування від 27.10.2003р. , посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_7. ОСОБА_4 належить 2/5 частини домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 15.12.2009року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_8.

Відповідно судової будівельно-технічної експертизи від 20.07.2010р. ОСОБА_2 в спірному домоволодінні належала частка в жилому будинку літ. «В». ОСОБА_2 в будинку не проживала довгий період часу, її місце перебування не відоме. За цей час будинок літ. «В» зруйнований, залишки будівельного сміття вивезені.

Відповідно ст.. 349 ч.1 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. З викладених підстав позов в частині припинення права власності ОСОБА_2 на 7/200 ч. спірного домоволодіння підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві в спільної часткової власності.

Суд вважає необхідним провести реальний розподіл домоволодіння згідно наданого висновку судово-технічної експертизи від 20 липня 2010 року, виділив у власність ОСОБА_1 І частину домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», «а1», «а2» з підвалом під житловий будинок літ. «А» та під прибудовою літ. «а1», ґанок - загальною корисною площею 196,5 кв.м., в т.ч. житловою 41,4 кв.м. загальною вартістю 456725грн, гараж літ. «Ф», вартістю 84169 грн, ворота №2 вартістю 3885 грн.. Дійсна вартість частини, яка знаходиться у власності ОСОБА_1 дорівнює 544779 грн., що складає 67/100 частинам від цілого домоволодіння. Виділити у власність ОСОБА_4 Мирчевні ІІ частину домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «Л» з підвалом, загальною площею 93,9 кв.м, в т.ч. житловою 36,0 кв.м., загальною вартістю 186799 грн., ворота №4 вартістю 519 грн. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності ОСОБА_4 дорівнює 187318 грн., що складає 23/100 частин від загального домоволодіння. Виділити у власність ОСОБА_3 ІІІ частину домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «К» з прибудовами літ «к», «к1», загальною площею 74,5 кв.м., в т.ч. житловою 29,5 кв.м., загальною площею 77095 грн. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності ОСОБА_3 дорівнює 77095 грн., що складає 10/100 частин від загального домоволодіння

При вказаному розділі домоволодіння змінились частки співвласників, а саме частина ОСОБА_9 зменшилась на 17/100 ч., ОСОБА_3 зменшилась на 17/100 ч., а частка ОСОБА_1 збільшилась на 36/100 ч. за рахунок узаконених прибудов літ.»а», «а2», гаража літ. «Ф» відповідно рішення Комсомольського райвиконкому від 11.11.2005р. № 128 та за рахунок частини знесеного будинку літ. «В».

Згідно ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення.

В користування ОСОБА_1 суд вважає необхідним виділити 1 частину - земельну ділянку площею 401,0 кв.м. у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Л.Толстого,35. В користування ОСОБА_3 суд вважає необхідним виділити ІІ частину - земельну ділянку площею 110,0 кв.м., у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Чкалова. Розділ проведено по внутрішньому забору між ОСОБА_1 та ОСОБА_3. У користуванні ОСОБА_4 знаходиться ділянка площею 136,0 кв.м., яка раніше була виділена колишньому власнику ОСОБА_10 згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 10.05.2006р..

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст.358 ЦК, ст.88 ЗК Украіни, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 7/100 частин домоволодіння № 35 по вул. Л.Толстого в м.Херсоні у зв»язку з його знищенням.

Провести реальний розподіл домоволодіння, розташованого в м. Херсоні по вул. Л.Толстого, 35, згідно з висновком судово-технічної експертизи від 20 липня 2010 року, виділив у власність :

- ОСОБА_1 І частину домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», «а1», «а2» з підвалом під житловий будинок літ.»А» та під прибудовою літ. «а1», ґанок загальною корисною площею 196,5 кв.м., в т.ч. житловою 41,4 кв.м. загальною вартістю 456725грн, гараж літ. «Ф», вартістю 84169 грн, ворота №2 вартістю 3885 грн., що складає 67/100 частинам від цілого домоволодіння;

- ОСОБА_4 Мирчевні ІІ частину домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «Л» з підвалом, загальною площею 93,9 кв.м, в т.ч. житловою 36,0 кв.м., загальною вартістю 186799 грн., ворота №4 вартістю 519 грн., що складає 23/100 частин від загального домоволодіння;

- ОСОБА_3 ІІІ частину домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «К» з прибудовами літ «к», «к1», загальною площею 74,5 кв.м., в т.ч. житловою 29,5 кв.м., загальною площею 77095 грн., що складає 10/100 частин від загального домоволодіння .

В користування ОСОБА_1 1 частину - земельну ділянку площею 401,0 кв.м. у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Л.Толстого,35. В користування ОСОБА_3 суд вважає необхідним виділити ІІ частину - земельну ділянку площею 110,0 кв.м., у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Чкалова.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя О.Б.Спічак