Справа № 2-490/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" липня 2010 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді : Білик Н.В.

при секретарі : Черната М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літинської селищної ради про визнання права власності на квартиру

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся позивач із позовом в якому зазначає, що на підставі рішення виконавчого комітету Літинської селищної ради від 14 вересня 2001 року №114 про розподіл квартир, з послідуючими змінами, він придбав в Літинській селищній раді квартиру за №7 в переобладнаному 14-ти квартирному житловому будинку по вул. Радянська,89 в смт. Літині. За придбану квартиру сплатила до Літинської селищної ради її вартість в підтвердження чого, на підставі рішення виконавчого комітету Літинської селищної ради № 221 від 15.09.2005 року йому було видано свідоцтво про право власності на квартиру №7. Також, виконавчим комітетом Літинської селищної ради винесено рішення №110 від 21.04.2010 року про оформлення їй права власності на вказану квартиру.

Після придбання квартири позивач за власні кошти зробив ремонт у квартирі та приміщеннях загального користування, поселився та тривалий час проживає у квартирі. На даний час комунальне підприємство Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації відмовляє у реєстрації права власності на вказану квартиру в звязку з тим, що відсутній акт державної технічної комісії про прийняття житлового будинку до експлуатації після його переобладнання. Разом з цим, будинок №89 по вулиці Радянська в смт. Літині зареєстрований в бюро технічної інвентаризації як житловий будинок та перебуває в комунальній власності територіальної громади смт. Літина. Просить визнати право власності на квартиру №7 в самочинно переобладнаному житловому будинку №89 по вулиці Радянська в смт. Літин Вінницької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 пояснив, що він придбав вказану квартиру, сплативши до селищної ради її вартість. За свої кошти зробив ремонт в квартирі та приміщеннях загального користування, поселився у квартиру та проживає бульше 5 років, однак не може зареєструвати право власності. Просить задовільнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов визнав та пояснив, що в 2001 році виконкомом Літинської селищної ради було прийнято рішення про продаж квартир в переобладнаному 14-ти квартирному будинку по вул. Радянська, 89 в смт. Літині. Позивач придбав квартиру, однак своє право власності не може зареєструвати в звязку з відсутністю необхідної технічної документації по переобладнанню будинку.

Поскільки відповідачем позов визнано, відповідно до ст. 130 ЦПК України рішення ухвалено під час попереднього розгляду справи.

Вислухавши сторін, вивчивши документи, які є у справі, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

Рішення виконавчого комітету Літинської селищної ради №131 від 26.09.2003р. (а.с. 14 ) свідчить про оформлення права комунальної власності на 14-ти квартирний будинок в смт. Літині по вул. Радянській,89 за територіальною громадою смт. Літин. Копія інвентарної справи (а.с. 9-13 ) свідчить про оцінку споруди, план житлового будинку та експлікацію внутрішніх площ. Рішення виконавчого комітету Літинської селищної ради №95а від 2004 р. (а.с. 7 ) підтверджує розподіл квартир у вищезгаданому будинку згідно поданих заяв. Копії рішень виконавчого комітету Літинської селищної ради №221 від 15.09.2005р. та №110 від 21.04.2010р. (а.с. 16 ) свідчать про оформлення та видачу позивачу свідоцтва про право власності на квартиру. Технічний звіт та заключення про технічний стан будівельних конструкцій існуючого переобладнаного житлового будинку №89 по вул. Радянській в смт. Літин (а.с. 17-22 ) свідчить про задовільний стан будинку та його придатність для експлуатації.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Однак частина 4 даної статті передбачає - якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно з пп.1 п.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту права може бути його визнання.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своє власністю. Проте, в даному випадку позивач позбавлений можливості володіти ,користуватись та розпоряджатись своєю власністю.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 213-214,215 ЦПК України і на підставі

ст. ст.328 ч.2, 334, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру №7 загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м., яка складається з приміщень: 7-1 коридор, площею 5,6 кв.м.; 7-2 санвузол, площею 6,1 кв.м.; 7-3 прихожа, площею 11,1 кв.м.; 7-4 коридор, площею 4,1 кв.м.; 7-5 кімната, площею 18,7 кв.м.; 7-6 кімната, площею 10,6 кв.м.; 7-7 кухня, площею 7,6 кв.м., на підвальне приміщення площею 8,6 кв.м. в самочинно переобладнаному будинку №89 по вулиці Радянська в смт. Літин Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Літинський районний суд до Вінницького апеляційного суду.

Рішення набирає чинності у разі неподання заяви чи скарги протягом визначеного терміну.

Суддя : Білик Н. В.