Апеляційний суд Житомирської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Житомирської області у складі:

головуючого судді: Товянської О.В.

суддів: Микитюк О.Ю.

ОСОБА_1

при секретарі: Сапінській Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСББ „Мікрорайон „Зелені про перерахунок плати за ненадані послуги

за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Новоград - Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 09 липня 2010 року, -

встановила:

В березні 2009 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Уточнюючи свої вимоги просив провести перерахунок суми сплачених за надані не в повному обсязі послуги, згідно укладеному з відповідачем договору, анулювати заборгованість, відшкодувати моральну шкоду. Посилався на те, що відповідач надає не всі послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, проте вимагає сплати в повному обсязі.

Рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 09 липня 2010 року позов задоволено частково. Зобовязано ОСББ „Мікрорайон „Зелені провести перерахунок оплати послуг, відповідно до договору за № 512 від 02 січня 2008 року укладеного між ОСОБА_2 та ОСББ „Мікрорайон „Зелені, шляхом зменшення розміру щомісячної плати за надані послуги з проведення ремонту обладнання дитячих та спортивних майданчиків за період з 02 січня 2008 року по 25 березня 2009 року.

В апеляційній скарзі позивач просить рішення скасувати, ухвалити нове. Суд не зясував обставини справи, невірно застосував норми матеріального права, не врахував ЗУ „Про житлово-комунальні послуги від 24 червня 2004 року та Договір № 512 від 02 січня 2008 року, який був укладений між ним та відповідачем.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Як видно із матеріалів справи, 02.01.2008р. між ОСББ „Мікрорайон „Зелені іОСОБА_2 - власником квартири АДРЕСА_1 - Волинськ, укладено договір №512 про надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкової території. П.З Договору передбачено, що виконавець надає послуги відповідно до рішення органів місцевого самоврядування про структуру тарифів, періодичність та строки виконання робіт, копія якого додається до договору (а.с.5-8).

Відповідно до ст.ст. 18-20 Закону України „Про житлово - комунальні послуги у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необгрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості;/ тощо; на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг; на усунення протягом строку, встановленого договором aбo законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг; на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством.

Матеріалами справи доведено, що на звернення позивача від 12.03.2008р., 16.12.2008р., 16.12.2008р. про виклик представників для складання відповідних актів, представники ОСББ не зявились, після чого ОСОБА_2 за участю інших мешканців склав акти - претензії.

ОСББ „Мікрорайон „Зелені на ці звернення проінформувало позивача про відмову у проведенні перерахунку та необхідності оплатити існуючу заборгованість в сумі 479,34грн. Проте позивач відмовляється сплачувати борг.

Судом встановлено, що відповідачем із врахуванням технічного стану будинку (1935 року забудови), існуючих коштів, стану заборгованості мешканців будинку, певні роботи, передбачені Договором, проводились (а.с. 139-155). Проте робіт по обладнанню та ремонту дитячих та спортивних майданчиків проведено не було. Представник відповідача пояснила, що виконанню робіт у більшому обсязі перешкоджають борги мешканців будинків ОСББ.

За таких обставин суд обґрунтовано зменшив розмір оплати по утриманню будинку та прибудинкової території.

Рішення відповідає матеріалам справи та вимогам закону. Підстави для скасування судового рішення та задоволення апеляційної скарги відсутні.

Керуючись ст.ст.209,218,303,304,307,308,313-315,324,325 ЦПК України, колегіясуддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 09 липня 2010 року залишити без зміни.

Касаційна скарга може бути подана безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий:

Судді: