Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-7512/2010 р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 грудня 2010 року Київський районний суд м. Одеси у складі: головуючого - судді Гниличенко М.В. при секретарі - Маркової О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні власністю, суд-
Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить зобов'язати відповідача не чинити її перешкод в користуванні житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, належної її на праві власності, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням та зняття його з реєстраційного обліку по вказаній квартирі, посилаючись на те, що реєстрація відповідача за місцем проживання позивачки обмежує її права, як власника, тому вона була змушена звернутись до суду з даним позовом.
Відповідач до судового засідання не з'явився, місце його проживання невідоме, тому суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності у порядку ст. 76 ЦПК України.
Представник 3-ї особи - Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Київського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, до судового засідання не з'явився, належним чином повідомлявся, причини неявки суду невідомі.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи та йому відомі наслідки заочного розгляду справи.
Суд вважає наявні документи достатніми для розгляду справи за відсутності відповідача та представника 3-ї особи.
Вислухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 15 червня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3. та зареєстрованого у КП «ОМБТІ та РОН» під № 30638204 від 22.06.2010 року/а.с. 4, 6/.
Представник позивачки вказує, що відповідач ОСОБА_2 є сином колишнього власника квартири ОСОБА_4, який після укладення договору та члени його сім'ї забрали усі свої особисті речі та виїхали з спірної квартири, але ОСОБА_2 у добровільному порядку не знявся з реєстраційного обліку, що на теперішній час перешкоджає позивачці у реалізації її права як власника, оскільки вона несе витрати по сплаті комунальних послуг по кількості зареєстрованих, а не фактично мешкаючих, не має можливості розпорядитися своєю власністю, що підтверджується вищевказаним договором купівлі-продажу. /а.с.4/
Факт непроживання відповідача у спірній квартирі також підтверджується довідками про неможливість вручення судової повістки відповідачу, посвідченими КП «ЖКС «Чорноморський» від 15.11.1 Ор .та 21.12.10р./а.с. 15/.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, суд приходить до висновку, що реєстрація відповідача обмежує права позивачки як власника, оскільки вона вимушена сплачувати комунальні послуги, виходячи із числа зареєстрованих, а не фактично мешкаючих в квартирі, тому її позов слід задовольнити.
При таких обставинах суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим задоволенню, так як грунтується на вимогах закону та підтверджується матеріалами справи.
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст. ст. 169, 213 - 215, 223, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні квартирою № 127 будинку № 14 по вул. Архітекторській в м. Одесі шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 127 будинку № 14 по вул.Архітекторській в м. Одесі та зняти його з реєстраційного обліку по вказаній квартирі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5