Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа № 2 - 962/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 червня 2010 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Окунь Т.В.

при секретарі Гончар С.Т.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Комсомольську справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства закритого типу „Інкомбуд про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, мотивуючи заявлені вимоги наступним:

24.05.1999 року він придбав нежиле приміщення, площею 8,5 кв.м., що знаходиться в житловому будинку № 7 по вул. Гірників в м. Комсомольську Полтавської області. Договір купівлі-продажу був зареєстрований Комсомольською Універсальною Товарною біржею (далі КуТБ ) за № 179 від 24.05.1999 року. Через відсутність нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу він не може вчиняти необхідні правочини, у звязку з чим виникла необхідність звернення до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 наполягав на задоволенні позову, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.

Третя особа на стороні відповідача - КуТБ звернулась до суду з письмовою заявою про розгляд справи у відсутність свого представника, проти задоволення позову не заперечує.

Приймаючи до уваги наявні у справі докази, а також позицію позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши по справі письмові докази, встановив, що 24.05.1999 року Комсомольською Універсальною Товарною біржею був зареєстрований договір купівлі-продажу нежилого приміщення площею 8,5 кв.м., що розташоване в буд. № 7 по вулиці Гірників в м. Комсомольську, в реєстраційному журналі № 179 від 24.05.1999 року. (а.с. 5). За даним договором член КуТБ ОСОБА_2, що діяла від імені Акціонерного товариства закритого типу Концерну „Інкомбуд продала, а ОСОБА_1 купив зазначене приміщення за договірною ціною в розмірі 799 гривень. Продавець отримав гроші в повній сумі. Фактично обидві сторони виконали умови угоди, проте не посвідчили її в нотаріальній конторі.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд вправі визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ч. 2 ст. 220 ЦК України, ст.ст. 213, 224 ЦПК України, суд,

р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу приміщення площею 8,5 кв.м., розташованого в житловому будинку № 7 по вул. Гірників в м. Комсомольську Полтавської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: підпис ОСОБА_3

З оригіналом вірно: Суддя: Т.В. Окунь