Справа №2-4837/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки ОСОБА_1,

відповідачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровсвніму цивільну справу ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дій та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

В попередньому судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно де ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює сідання про задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 01 жовтня 2009 року в м.Білгород-Дністровський між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 7/12 частин житлового будинку №30, що розташований по вул.Виноградна в сімт. Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: житлового будинку літ.«А», загальною площею 64,4 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м.; літньої кухні літ.«Б»; сараїв літ.«Г,Ж,И»; вбиральні літ.«Д,Л»; душу літ.«З»; гаражу літ.«К»; надбудови літ.«К1»; споруди №1-4, який розташований на земельній ділянці площею 1090 кв.м.. Вказаний будинок належить відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину ВМР №472912 від 27.02.2010 року та свідоцтва про право власності ВМР №472911 від 27.02.2010 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу майно, а саме 7./12 частини житлового будинку №30, що розташований по вул. Виноградна в смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: житлового будинку літ.«А», загальною площею 64,4 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м.; літньої кухні літ.«Б»; сараїв літ.«Г,Ж,И»; вбиральні літ.«Д,Л»; душу літ.«З»; гаражу літ.«К»; надбудови літ.«К1»; споруди №1-4, який розташований на земельній 1090 кв.м. та позивачкою сплачена відповідачці грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 653 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 7/12 частин житлового будинку №30, що вул.Виноградна в смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», 64,4 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м.; літньої кухні літ. «Б»; сараїв літ. «Г,Ж,И»; вбиральні літ.«Д,Л»; душу літ.«З»; гаражу літ. «К»; надбудови літ.«К1»; споруди №1-4, який розташований на земельній ділянці площею 1090 кв.м., укладений 01.10.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/12 частин житлового будинку №30, що розташований по вул.Виноградна в смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: житлового будинку літ.«А», загальною площею 64,4 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м.; літньої кухні літ.«Б»; сараїв літ.«Г,Ж,И»; вбиральні літ. «Д,Л» душу літ.«З»; гаражу літ.«К»; надбудови літ.«К1»; споруди №1-4, який розташований на земельній ділянці площею 1090 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя