Жовтневий районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-4302/10
Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 у складі:
Головуючого судді -Пустовіт О.Г.
при секретарі - Нестеренко Г.М.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Універсальна товарна біржа «Нерухомість-Н» про визнання договору дійсним,
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 про визнання договору дійсним.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала, що 31 січня 1998 року за договором купівлі - продажу нерухомого майна, її чоловік придбав у відповідача житловий будинок з господарчими спорудами № 19 по вул. Сеченова в м. Кривому Розі, після чого в «Криворізькому Бюро технічної інвентаризації» зареєстрував право власності на вказаний будинок. В теперішній час її чоловік помер, та вона не може отримати спадщину, оскільки договір купівлі продажу нерухомого майна був посвідчений не нотаріально.
Допитана позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та просила визнати угоду договір купівлі - продажу квартири дійсним та визнати за нею право власності.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про день та час слухання справи була повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила.
Представник третьої особи, Універсальної товарної біржі «Нерухомість--Н» не з'явився, пре день та час слухання справи був повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив.
У судовому засіданні встановлено, що 31 січня 1998 року за договором купівлі - продажу нерухомого майна, її чоловік придбав у відповідача житловий будинок з господарчими спорудами № 19 по вуД. Сеченова в м. Кривому Розі, після чого в «Криворізькому Бюро технічної інвентаризації» зареєстрував право власності на вказаний будинок. В теперішній час її чоловік помер, та вона не може отримати спадщину, оскільки договір купівлі продажу нерухомого майна був посвідчений не нотаріально.
Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Універсальна товарна біржа «Нєрухомість-Н» про визнання договору дійсним підлягає задоволенню, за наступними підставами.
Представник фірми позивачеві не роз'яснив що згідно зі ст. 15 Закону «Про товарну біржу» угода не потребує нотаріального посвідчення, але він не пояснив вимоги ст. 227 ЦК України, що зобов'язує нотаріальне посвідчення угоди.
Керуючись ст. 202, 209, 220, 328, 324 ЦК України, ст. 4, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Універсальна товарна біржа «Нерухомість-Н» про визнання договору дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна домоволодіння № 19 по вул. Сеченова в м. Кривому Розі, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 31 січня 1998 року, який посвідчений Універсальною товарною біржею «Нерухомість-Н», реєстр № 78.
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення на протязі 10 діб, з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга може бути подана на протязі 20 діб після подачі заяви про апеляційне оскарження усіма учасниками процесу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу.
Суддя Пустовіт О.Г.