Справа № 2 - 1469 /10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2010 року. м. Суми.

Зарічний районний суд м. Суми у складі: головуючого - судді Бойка В.Б.,

при секретарі - Москаленко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства « Сведбанк » до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

позивач мотивує свої вимоги тим, ш,о сторони 18.06.2008 року уклали кредитний договір, відповідно до якого позивач надав першому відповідачу кредит у сумі 45000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом, строком до 17.06.2018 року, а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених графіками погашення кредиту та відсотків.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, сторони 18.06.2008 року уклали і іпотечний договір, згідно якого відповідачі надали в заставу двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Згідно п.п. 1, 11-12 іпотечного договору, у випадку порушення іпотекодавцем основного зобовязання, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми задовольнити в повному обсязі свою вимогу.

Оскільки зобовязання по кредитному договору не виконуються, позивач просить ухвалити рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення кредитної заборгованості.

В судовому засіданні відповідачі позов не визнали, оскільки, на їх думку, вони навіть переплатили установі банку за користування кредитом в рамках вищевказаного договору.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного : як було встановлено під час розгляду справи, сторони 18.06.2008 року уклали кредитний договір, відповідно до якого позивач надав першому відповідачу кредит у сумі 45000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом, строком до 17.06.2018 року, а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених графіками погашення кредиту та відсотків ( а.с. 12-16 ).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, сторони 18.06.2008 року уклали і іпотечний договір, згідно якого відповідачі надали в заставу двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 17-23).

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобовязується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 України, наслідками порушення відповідачем зобовязань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст. ст. 525-526, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в термін передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Станом на 16.03.10 р. заборгованість першого відповідача за кредитом складає 42638 доларів 78 центів США та 3 342 гривні 63 копійки - пені, що підтверджується наданим суду розрахунком (а.с. 8). Доказів погашення боргу відповідачі суду не надали.

Статтею 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язанні забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Позивач надіслав відповідачам повідомлення про невиконання основного зобов'язання у відповідності до ст. 35 Закону України « Про іпотеку «.

Згідно зі ст. 217ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити поряд( його виконання, вжити заходів для забезпечення виконання, про що зазначає у рішенні. За таких обставин, суд вважає, що є підстави для задоволення позову в повному обсязі, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором - звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст. 88 ЦПК України, з ОСОБА_1, як субєкта, що безпосередньо порушив кредитне зобовязання, належить стягнути на користь позивача 120 гривень в рахунок відшкодування витрат з інформаційно-технічного забезпечення та 1700 гривень в рахунок відшкодування судового збору.

Керуючись ст.ст. 11, 525-526,530,589-590, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 41 Закону України « Про іпотеку«, ст.ст. 10-11, 57-60, 88, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства « Сведбанк » задовольнити. Звернути стягнення на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації квартири АДРЕСА_2 шляхом проведення публічних торгів у порядку виконавчого провадження, з початковою ціною предмета іпотеки у 274 267 гривень 95 копійок, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» за кредитним договором № 1801 / 0608 / 98 - 097 від 18.06.2008 року в розмірі 42 638 доларів 78 центів США та 3 342 гривні 63 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк » 1700 гривень 00 копійок в рахунок повернення судового збору та 120 гривень 00 копійок в рахунок повернення витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ В.Б.БОЙКО