Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-5479 2010 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2010 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Салтан Л.В.

при секретарі Небесній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 9 у будинку № 14 «Б», по проспекту Маршала Жукова в м. Одесі, укладений між ними, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, який зареєстрований на Регіональній біржі «Александр-Н», договір № Н/99-02178.

Позивачі посилаються на те, що 29 листопада 1999 року вони та ОСОБА_8 придбали у ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 квартиру № 9 у будинку № 14 «Б», по проспекту Маршала Жукова в м. Одесі, про що на Регіональній біржі «Александр-Н» укладено відповідний договір.

Зазначений договір був зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації 6 грудня 1999 року під№ 101 стр. 49 кн. 323 пр.

З грудня 2009 року ОСОБА_8 померла.

Оскільки зазначений договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, позивачі просять визнати його дійсним.

У судовому засіданні позивачі позов підтримали в повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з заявами, в яких позов визнали в повному обсязі та просили справу розглянути без їх участі.

Представник третьої особи Одеської універсальної біржі «Витязь» у судове засідання не з'явився, повідомлявся, про причини неявки суд не сповістив.

Вислухавши пояснення позивачки та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 29 листопада 1999 року на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н» ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_9 уклали з ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 договір купівлі-продажу № Н/99-02178. згідно з яким ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_9 придбали у ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 квартиру № 9 у будинку № 14 «Б» по проспекту Маршала Жукова в м. Одесі.

Зазначений договір був зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації 6 грудня 1999 року під № 101 стр. 49 кн. 323 пр.

Відповідно до п.5 договору купівлі-продажу № Н/99-02178 від 29 листопада 1999 року продавцем отримані гроші до підписання вказаного договору.

Таким чином судом встановлено, що всі зобов'язання за договором купівлі- продажу № Н/99-02178 від 29 листопада 1999 року виконані в повному обсязі, покупцем договір зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації, а продавцю передані грошові кошти за продану квартиру.

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України якшо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно зі свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 209377 виданого першим Малиновським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції ОСОБА_8 померла 3 грудня 2009 року, актовий запис № 998.

28 жовтня 2006 року ОСОБА_9 уклала шлюб з ОСОБА_10 та взяла прізвище чоловіка, про що Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського обласного управління юстиції зроблено відповідний актовий запис № 2022.

При викладених обставинах суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1, ОСОБА_11, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та визнати дійсним договір купівлі- продажу квартири № 9 у будинку № 14 «Б» по проспекту Маршала Жукова в м. Одесі, укладений на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н» між ОСОБА_5, ОСОБА_6. ОСОБА_7 та ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_9

Керуючись ст.ст. 174 ч.4, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. ст. 220 ч.2 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 29 листопада 1999 рокуАДРЕСА_1 у будинку № 14 «Б» по проспекту Маршала Жукова в м. Одесі, укладений на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н» між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8. ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_9, ОСОБА_3, зареєстрований в журналі реєстрацій біржових угод № Н/99-02178 від 29 листопада 1999 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду, протягом десяти днів з дня його проголошення.