Справа 2-1067/10
Номер провадження 2-1067/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.10.10 року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Тулик І.І.,

при секретарі - Шемота М.І.

з участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення часток у праві спільної часткової власності та визначення порядку користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про визначення часток у праві спільної часткової власності та визначення порядку користування житловим приміщенням, посилаючись на те, згідно договору дарування від 13 серпня 2005 року їм разом із відповідачем на праві спільної часткової власності належить будинок № 22, розташований в с. Ділове Рахівського району Закарпатської області. їхні частки у праві спільної часткової власності є рівними, однак їх розмір на даний час не встановлений, що спричиняє їй та її дітям певні незручності, оскільки з відповідачем вона спільному шлюбі не проживає, шлюб між ними розірвано, а відповідач й надалі продовжує проживати в одному будинку. При цьому, відповідач проживаючи в одному будинку створює перешкоди у користуванні будинком, зокрема постійно, будучи в стані алкогольного сп'яніння зводить з нею та її дітьми сварки, застосовує до них фізичне насильство, у зв'язку з чим вона неодноразово зверталася в правоохоронні органи. Старша дочка є повнолітньою, навчається в престижному навчальному закладі, її часто навіщають друзі та родичі, однак колишній чоловік ОСОБА_3, який майже не буває тверезим, своєю поведінкою створює умови, при яких їй та її дітям соромно приймати в їхньому спільному будинку гостей та родичів. Крім того, позивачка, просила відповідача переїхати на постійне місце проживання до своїх батьків, мала намір сплатити йому грошей за його спільну частку в житловому будинку, але він категорично відмовляється від її пропозицій, називає таку суму сплати за його спільну часткову власність, яку вона неспроможна йому виплатити. На підставі наведеного просила визначити частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 22, що розташований по вул.. Українській в с. Ділове Рахівського району Закарпатської області, за яким приміщення №5 (спальня) та 6 (прийомна) залишити за нею та її дітьми, приміщення №7 (дитяча кімната) залишити за відповідачем ОСОБА_3, приміщення № 1- 2 (коридори) 3 ванна з туалетом, 4 (кухня) залишити у спільному користуванні та стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні, позивачка, ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, дали аналогічні пояснення, викладені в позовній заяві, при цьому уточнили позовні вимоги, зазначивши, що відповідно до договору дарування та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, позивачка, відповідач та їхні двоє дітей мають у власності, кожен, 1Л частину спірного будинку, тобто частка кожного з них вже зазначена. Тому просять визначити в натурі частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 22 по вул. Українській в с. Ділове Рахівського району Закарпатської області з визначенням порядку користування житловими приміщеннями будинку.

Відповідач, ОСОБА_3 в судовому засіданні присутній не був, надіслав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності.

Суд заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст. ст. 355, 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Здійснення права спільної часткової власності регулюється статтею 358 ЦК України, згідно якої право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

У відповідності до ст.ст. 364, 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ в натурі частки із спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, а також на поділ спільного майна за умови, що запропонований варіант поділу є припустимим і технічно можливим без заподіяння шкоди господарському призначенню майна та інтересам інших співвласників.

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Як роз'яснено в п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», квартира, яка є спільною сумісною чи частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Як встановлено судом та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, об'єктом спору є будинок № 22 загальною площею 111,72 кв.м., що розташований по вул. Українській в с. Ділове Рахівського району Закарпатської області, та належить сторонам на праві спільної часткової власності в рівних частках на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 13 серпня 2005 року.

Вказаний будинок складається з трьох жилих кімнат: «5», «6», «7» площею 22,04 кв.м.; 22,04 кв.м., та 14,44 кв.м., відповідно, загальна жила площа яких становить 58,53 кв.м., а також кухні «4» площею 12,60 кв.м, коридору «1» площею 21,00 кв.м., другого коридору «2» площею 8,26 кв.м, та ванни «З» площею 11,33 кв.м.

ОСОБА_4 з реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1, ОСОБА_3 та їхні діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 являються власниками житлового будинку № 22, який знаходиться по вул. Українській в с. Ділове Рахівського району Закарпатської області, кожен в % частини вказаного будинку.

Вирішуючи питання щодо виділення у натурі часток жилого будинку, та визначення порядку користування житловими приміщеннями в ньому, суд виходить із заявлених позивачкою умов такого поділу та порядку користування, які відповідачем визнані в повному обсязі.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Окрім того, з урахуванням задоволення позову, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача ОСОБА_1 слід стягнути 162 гривні судового збору, 120 гривень витрат на ІТЗ розгляду справи в суді.

Також, у матеріалах справи міститься квитанція № 741457 від 6 серпня 2010 року, якою підтверджено, що ОСОБА_1 сплатила адвокату ОСОБА_2 500 гривень за надання їй правової допомоги, пов'язаної з розглядом даної справи. Вказана сума є судовими витратами позивача та на підставі ст.88 ЦПК України підлягає до стягнення з відповідача.

Керуючись ст. ст. 10,11, 209, 212-215, 218, 223, ЦПК суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити частки в натурі у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 22, що розташований по вул.. Українській в с. Ділове Рахівського району Закарпатської області, за яким приміщення №5 (спальня) та №6 (прийомна) залишити за ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6; приміщення №7 (дитяча кімната) залишити за ОСОБА_3; приміщення № 1 (коридор), №2 (коридор), №3 (ванна з туалетом), №4 (кухня) залишити у спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 782 гривні судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до цивільної палати апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну .скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Тулик І.І.