РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

смт. Ратне 05 жовтня 2010 року

Ратнівський районний суд Волинської області в складі: головуючого судді - Ляха В.І.

за участю секретаря - Омелько Н.І.

позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виділення частки в будинковолодінні, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виділення 1/3 частки в натурі у житловому будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташованому за адресою: смт. Ратне, вул. Каштанова, 54 Ратнівського району Волинської області, що належить сторонам на праві спільної часткової власності в порядку спадкування за законом після смерті батьків.

ОСОБА_2 позовні вимоги обґрунтовував тим, що він є співвласником вказаного житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Ратнівською державною нотаріальною конторою від 04.09.2009 року, реєстрований № 1322, за яким йому належить 1/3 частки у житловому будинку з надвірними спорудами по вул. Каштановій, 54 в смт. Ратне.

В даний час він має намір оформити свідоцтво про. право власності на 1/3 частину даного житлового будинку. Крім нього, по 1/3 частки в даному житловому будинку належать відповідачам по справі ОСОБА_1, ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивач підтримав позов, просить йому виділити належну йому частку у будинку, як другому співвласнику відповідно висновку судової будівельно - технічної експертизи.

Відповідачі в судове засідання не зявились, в скерованих ними до суду письмових заявах просять справу розглянути по суті у їх відсутності, визнавши позовні вимоги ОСОБА_2.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню.

Згідно ч.І ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ч. 2 ст.1278 ЦК України, кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Частиною 1 статті 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є спільній частковій власності.

У разі поділу спільного майна, між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється - ч. 2 ст. 367 ЦК України.

За висновком № 0550 від 27.02.2010 року судової будівельно-технічної експертизи визначеноваріанти розподілу ідеальні частки між сторонами у справі та їх вартість становлять: першому співвласнику 33% вартістю 105000 гривень, другому співвласнику - 31 % вартістю 98122 гривень, третьому співвласнику - 36 % вартістю 112783 гривні.

Рішенням Ратнівського районного суду Волинської області від 16.03.2010 року відповідачу у даній справі ОСОБА_1 було виділено, як третьому співвласнику, у власність 1/3 частки, вартістю 112 783 грн., що становить 36 % у житловому будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташованому за адресою: смт. Ратне, вул. Каштанова, 54 Ратнівського району Волинської області.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 між собою узгодили частки, які ним перейдуть у власність в разі їх виділу у натурі на підставі висновку № 0550 від 27.02.2010 року судової будівельно-технічної експертизи. За домовленістю між ними позивачеві переходить частка другого співвласника у житловому будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташованому за адресою: смт. Ратне, вул. Каштанова, 54 Ратнівського району Волинської області, а саме: частина веранди 1-4, площею 5.3 кв.м., частина коридору 1-9 площею, 8,6 в.м., кімната 1-10, площею 10,3 кв.м., кімната 1-11, площею 11,4 кв.м., кімната 1-12, площею 10,5 кв.м., нежитлова кімната мансарди 1-18, площею 22,7 кв.м., сарай ( В-1), гараж (Г-1), 1/3 частина огорожі, ворота, загальною вартістю 98 122 грн., що становить 31% ідеальної частки.

Виходячи із принципу рівності часток сторін в нерухомому майні, з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача ОСОБА_2 підлягає стягненню різниця у вартості їхніх часток, у розмірі 7 179 грн. 66 коп..

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідачів у рівних долях слід стягнути на користь позивача судові витрати в сумах по 95 грн. 90 коп..

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215,218 ЦПК України, ч. ст. 364, ч. 2 ст. 367, ч. 1 ст. 1267, ч. 2 ст. 1278 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 у власність 1/3 частку, загальною вартістю 98 122 грн., що становить 31% ідеальної частки, в житловому будинку із господарськими будівлями спорудами, розташовану по вул. Каштановій, 54 смт. Ратне Ратнівського району Волинської області, а саме: частину веранди 1-4, площею 5.3 кв.м., частину коридору 1-9, площею 8,6 в.м., кімнату 1-10, площею 10,3 кв.м., кімнату 1-11, площею 11,4 кв.м., кімнату 1-12, площею 10,5 кв.м., нежитлову кімнату мансарди 1-18, площею 22,7 кв.м., сарай (літ. В- 1), гараж (літ. Г-1), 1/3 частину огорожі (1), ворота ( 3) - залишити у спільному користуванні з третім співвласником.

Стягнути із ОСОБА_1, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі по 95 грн. 90 коп..

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 різницю у вартості часток, у розмірі 7 179 грн. 66 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд на протязі 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий Лях В.І.