ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
справа № 2-1203/10
провадження № Б/н 1268
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2010 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Даниленка В.В.

при секретарі Дядейко К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства «БАНК ФОРУМ» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором,-

Встановив:

Позивач у жовтні 2009 року звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що відповідач порушив умови укладеного між ними договору і не виконав взяті на себе зобовязання.

Просить на підставі ст.509, 526, 527, 530, 536, 629, 651, 1054 ЦК України та ст. 12,33 Закону України «Про іпотеку» стягнути з ОСОБА_2 заборгованість по кредитному договору №0014/07/00-N від 12.06.2007р.

У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, просив уточнити назву позивача на ПАТ «БАНК ФОРУМ» та збільшити розмір позовних вимог.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час та день розгляду справи повідомлений, причини неявки до суду не повідомили.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між позивачем та ОСОБА_2 12 червня 2007 року було укладено Кредитний договір №0014/07/00-N (надалі - Кредитний договір), відповідно до якого їй було надано кредит для купівлі нерухомості на вторинному ринку в сумі 95000 (Девяносто пять тисяч) доларів США 00 центів строком по 09 червня 2018 року зі сплатою 12% (Дванадцять) процентів річних за його користування.

12 червня 2007 року на рахунок Відповідача було перераховано кредитні кошти в сумі 95 000 (Девяносто пять тисяч) доларів США 00 центів, що підтверджується Меморіальним валютним ордером №81819 від 12.06.2007 р. та Заявою про видачу готівки №84681 від 12.06.2007 р.

Згідно п. 2.3. Кредитного договору, Позичальник здійснює повернення кредиту щомісячно, починаючи з липня 2007 року в сумі не менше ніж 377 (Триста сімдесят сім) доларів США 00 центів на відкритий йому позичковий рахунок в АКБ «Форум».

29 листопада 2007 року Позичальник погасив заборгованість по кредиту в сумі 18114 (Вісімнадцять тисяч сто чотирнадцять) доларів США 70 центів, але з листопада 2008 року, порушуючи умови п. 2.7. Кредитного договору, повністю припинив сплату процентів, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість за нарахованими процентами.

Відповідно до п. 2.5. Кредитного договору, несплата Позичальником процентів протягом 20-ти календарних днів після встановленої п. 2.7. Договору дати є підставою для вимоги дострокового повернення кредитних коштів, стягнення процентів за їх користування, неустойки та є підставою для дострокового звернення Банком стягнення на заставлене майно.

Пунктом 3.2.2. Договору передбачено, що Позивач має право вимагати дострокового повернення кредитних коштів та сплати процентів за їх користування у випадку невиконання чи неналежного виконання Відповідачем своїх зобовязань. Крім того, згідно п. 3.2.5. Договору, Позивач має право стягувати з Позичальника неустойку, штраф, пеню за невиконання чи неналежне виконання умов Договору.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до п. 1 ст. 536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобовязаний сплачувати проценти.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 12 червня 2007 року за реєстровим № 3867.

Предметом іпотеки є трикімнатна квартира № 90 (дев'яносто ) в будинку №4 (чотири) по вулиці Сортувальній в місті Києві загальною площею 90,70 кв.м, жилою площею 51,80 кв.м., яка належить Відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 12 червня 2007 року за реєстровим Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 4128639 від 12.06.2007 р.

Відповідно до п. 3.4.3. Договору іпотеки, Іпотекодержатель (Позивач) має право звернути стягнення на Предмет іпотеки достроково у випадках, передбачених Кредитним не договором. Договором іпотеки та чинним законодавством України.

Згідно з п. 5.1. Договору іпотеки, Іпотекодержатель (Позивач) набуває права задоволення своїх вимог за рахунок Предмету іпотеки у випадках, якшо сума наданого кредиту та/або проценти за користування ним, можливі неустойки й витрати не будуть сплачені у строки, встановлені Кредитним договором.

Окрім вищезазначеного, статтею 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення

на предмет іпотеки.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, доведені в судовому засіданні і підлягають задоволенню.

Крім того, підлягають задоволенню вимоги про стягнення з відповідачів судових витрат в розмірі 1820 грн.

З огляду на вищевикладене, керуючись ст.ст. 11, 14, 15, 16, 509, 526, 527,530,536,610,

612, 629, 651, 1046, 1050,1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3,4,14,15,109,118, 119, 120, 169, 122, 213, 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 12,33 Закону України «Про іпотеку»,

ВИРІШИВ

Позов Публічного Акціонерного Товариства «БАНК ФОРУМ» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 заборгованість по кредитному договору №0014/07/00-N від 12.06.2007 року на користь Публічного Акціонерного Товариства «БАНК ФОРУМ» (к/р 1 в Головному управлінні НБУ по м. Києві та Київській області, МФО 321024, ) у розмірі 658 816,50 ( шістсот пятдесят вісім тисяч вісімсот шістнадцять) гривень 50 копійок, пеню за несвоєчасне кредиту і несвоєчасну сплату нарахованих процентів у розмірі 491,10 (чотириста дев'яносто одна) гривня 10 копійок, судові витрати у розмірі 1820,00 ( одна тисяча вісімсот двадцять) гривень 00 копійок, всього до стягнення 688 127,60 (шістсот вісімсот тисяч сто двадцять сім) гривень 60 копійок.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру №90 (дев'яносто) в будинку №4 (чотири) по вулиці Сортувальній в місті Києві загальною площею 90,70 кв. м.. житловою площею 51,80 кв. м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя