Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 серпня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого Стамбули Н.В.

при секретарі Тавожнянській А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Херсоні цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства «ОСОБА_1 банк «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № НЕ0О6Х/1 від 20.12.2007 року, відповідач ОСОБА_2 21.12.2007 року отримав кредит у розмірі 50000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,60 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.11.2010 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, в звязку з чим виникла заборгованість перед позивачем, яка станом на 08.12.2009 року складає 57029,53 доларів США.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і відповідач 25.12.2007 року уклали договір іпотеки згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: комплекс, що розташований за адресою: Херсонська обл., м.Херсон, сел.Приозерне, вул.Ц.Садиба, буд.10-б.

Оскільки умови договору відповідачем виконуються не належним чином, просить в рахунок погашення заборгованості відповідача за кредитним договором у сумі 57029,53 доларів США, звернути стягнення на нерухоме майно загальною площею 330,8 кв.м, яке розташоване за адресою: Херсонська обл., м.Херсон, сел.Приозерне, вул.Ц.Садиба, буд.10-б., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 25.12.2007 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_1 «ПРИВАТБАНК» з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Також просить стягнути судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю. Просить позов задовольнити в повному обсязі за обставинами, викладеними в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Суд вважає можливим слухати справу у відсутність відповідача, за матеріалами справи.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обємі.

У відповідності із ст. ст. 526, 530 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно договору.

Судом встановлено, що, відповідно до укладеного договору № НЕ0О6Х/1 від 20.12.2007 року, відповідач ОСОБА_2 21.12.2007 року отримав кредит у розмірі 50000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,60 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.11.2010 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України, наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 08.12.2009 року має заборгованість 57029,53 доларів США, яка складається з наступного: 47000,00 доларів США - заборгованість за кредитом; 5495,08 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 856,доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 902,65 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; а також штрафи відповідно до правил надання банківських послуг: 62,58 доларів США - штраф (фіксована частина); 2712,71 доларів США - штраф (процентна складова), що підтверджується наданим розрахунком.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і відповідач 25.12.2007 року уклали договір іпотеки № б/н. Згідно з договором іпотеки, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: комплекс, що розташований за адресою: Херсонська обл., м.Херсон, сел.Приозерне, вул.Ц.Садиба, буд.10-б. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

У відповідності до ст.6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на які розташований предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу, зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: Херсонська обл., м.Херсон, сел.Приозерне, вул.Ц.Садиба, буд.10-б.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві

На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,169,212,213,215,224-228 ЦПК України, ст.ст.526,530,1050,1054 ЦК України, ст.6,33,38,39 Закону України «Про іпотеку», суд

В и р і ш и в :

Позов Публічного Акціонерного Товариства «ОСОБА_1 банк «Приватбанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором у сумі 57029,53 доларів США, звернути стягнення на нерухоме майно загальною площею 330,8 кв.м, яке розташоване за адресою: Херсонська обл., м.Херсон, сел.Приозерне, вул.Ц.Садиба, буд.10-б., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 25.12.2007 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_1 «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного Акціонерного Товариства «ОСОБА_1 банк «Приватбанк» судові витрати: судовий збір у сумі 1700 грн. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення у сумі 120 грн.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.В.Стамбула