Ширяївський районний суд Одеської області
19.11.2010 Справа №: 2-1197/10 Провадження № -
19 листопада 2010 року Ширяївський районний суд Одеської області
у складі: головуючого судді Николайчука В.О.
при секретарі Паліловій О.В.
з участю: представника позивача ОСОБА_1
розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Жовтневої сільської ради Ширяївського району Одеської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого в с. Жовтень Ширяївського району Одеської області по вул.. Озерна, 8, укладений між нею - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, та визнати за нею - ОСОБА_2 право приватної власності на вищевказаний будинок.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та пояснив, що його довірителька уклала простий письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого в с. Жовтень Ширяївського району Одеської області по вулиці Озерна, 8, про що відповідач
07.11.2009року написала розписку про отримання коштів за проданий будинок в повному обсязі. В подальшому вони сподівалися належним чином оформити вказану угоду, шляхом звернення до нотаріуса, однак не встигли цього зробити, так як
26.12.2009року ОСОБА_3 померла. На підставі викладеного просить позов задовольнити.
Відповідач - Жовтнева с/р - до судового засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення судової повістки.
Позовні вимоги підтверджуються: копією технічного паспорту житловий будинок (а.с.8-11); копіями паспортів (а.с.7-11); розпискою (а.с.12); копією договору дарування (а.с.5), копією свідоцтва про смерть (а.с.13), копією паспорту (а.с.14), заявою ОСОБА_4 та копією паспорту останнього.
Судом встановлено, що відповідно до ч. 1 ст.. 626 ЦК України - договором є домовленість двох і більше сторін, спрямована на встановлення, зміну та припинення цивільних прав та обовязків.
Згідно ч. 5 ст. 203 ЦК України - правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
Статтею 655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити певну грошову суму.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, в праві визнати такий договір дійсним.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 203, 220, 392, 626, 655 ЦК України, ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в с. Жовтень, Ширяївського району Одеської області по вулиці Озерна, 8, укладений між - ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований в с. Жовтень, Ширяївського району Одеської області по вулиці Озерна, 8.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Повідомити Жовтневу сільську раду Ширяївського району Одеської області, що заочне рішення може бути переглянуто Ширяївським районним судом за його письмовою заявою, яку повинні подати до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя