Справа № 2-4938-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2010 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі :

головуючого судді - Шавиріної Л.П.

при секретарі - Кононенко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман Донецької області за участю представника позивача адвоката ОСОБА_1 справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, виконавчого комітету Краснолиманської міської ради, третя особа відділ державної виконавчої служби Краснолиманського міського управління юстиції Донецької області про скасування розпорядження міського голови про приватизацію житла та визнання недійсним свідоцтва про право власності на жиле приміщення, суд

В С Т А Н О В И В :

11 листопада 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про скасування розпорядження міського голови про приватизацію житла та визнання недійсним свідоцтва про право власності на жиле приміщення, який підтримав повністю, просив його задовольнити, в судове засідання не зявився, просив справу розглянути у його відсутності.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 позов підтримав повністю, просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 про час та місце розгляду справи попереджений належним чином, в судове засідання не зявився, просив справу розглянути у його відсутності.

Представники третьої особи та відповідача виконавчого комітету Краснолиманської міської ради про час та місце розгляду справи попереджені належним чином, в судове засідання не зявилися з невідомих причин.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 разом зі своєю неповнолітньою дочкою позивачем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживали у неприватизованій квартирі АДРЕСА_1, де і були зареєстровані (а.с.11).

17 серпня 2005 року у звязку зі вступом на денне відділення Національної юридичної академії України імені ОСОБА_4 позивач припинила реєстрацію в квартирі на час навчання(а.с.11-13).

В період відсутності неповнолітнього позивача на підставі розпорядження Краснолиманського міського голови № 110 від 05.06.2006 року квартиру АДРЕСА_1 передано у безоплатну приватну власність відповідачу ОСОБА_3А.(а.с.14).

05 червня 2006 року на підставі вказаного розпорядження виконкомом Краснолиманської міської ради видано відповідачу свідоцтво про право власності на вказану квартиру (а.с.15-18).

В 2010 році позивач закінчив навчання і повернувся до основного місця проживання де був знову зареєстрований в спірній квартирі(а.с.6).

Лише 28.10.2010 року під час опису й арешту майна відповідача державним виконавцем ВДВС Краснолиманського міського управління юстиції позивачу стало відомо, що відповідач скористався її відсутністю і приватизував всю квартиру(а.с.19).

Тому суд вважає, що в судовому засіданні встановлено, що позивачем пропущено строк звернення до суду, встановлений ст. 257 ГК України з поважних причин і він підлягає відносленню.

Враховуючи те, що при проведенні приватизації вказаної квартири порушено житлові права неповнолітньої ОСОБА_2 розпорядженням Краснолиманського міського голови № 45 від 11.02.2008 року задоволено протест прокурора та скасовано розпорядження голови № 241 від 28.12.2005 року про приватизацію квартири АДРЕСА_2 (а.с.13), на підставі якого відповідач отримав свідоцтво про право власності на всю спірну квартиру.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статті 1-3,8 Закону України від 19 червня 1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачають, що приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир)будинків), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень державного житлового фонду на користь громадян України. Об»єктами приватизації є квартири багатоквартирних жилих будинків, де мешкають громадяни. А приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир(будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім»ї та додатково 10 квадратних метрів на сім»ю. Передача займаних квартир здійснюється у спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сімї, які постійно проживають в цій квартирі, в тому числі і тимчасово відсутніх, за яким зберігається право на житло, на підставі рішення органу приватизації.

Положенням про порядок передачі квартир(жилих будинків) у власність громадян, затвердженим ГК України з житлово-комунального господарства від 15.09.1992 року № 56 (п.5) до членів сімї наймача віднесено лише громадян, котрі постійно проживають в квартирі (жилому будинку) разом з наймачем і за якими зберігається право на житло.

Крім того, п.2 ч.3 ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сімї понад шість місяців в разі тимчасового виїзду з постійного місця проживання у звязку з навчанням на протязі всього часу навчання.

Наведене свідчить про те, що законодавець відніс до субєктів права на приватизацію житла і тимчасово відсутніх громадян, за якими зберігається право на житло.

Враховуючи те, що судом встановлено, що при видачі розпорядження № 110 від 05.06.2006 року Краснолиманського міського голови про приватизацію квартири № 1 в жилому будинку № 3-б по вулиці Переїздна в м. Красний Лиман Донецької області та видачі відповідачу свідоцтва про право власності на вказану квартиру, були порушені права та інтереси неповнолітньої на час приватизації ОСОБА_2, суд вважає, що вказані розпорядження та свідоцтво підлягають скасування та визнанню недійсним, а позовні вимоги позивача в цій частині обґрунтовані та слід задовольнити повністю.

Керуючись ст.47 Конституції України, ст.17 Закону України «Про охорону дитинства» від 26.04.2001 року, ст.71 ЖК України, ст.1-3,8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, п.5 Положення про порядок передачі квартир(жилих будинків) у власність громадян, затвердженим ГК України з житлово-комунального господарства від 15.09.1992 року № 56, ст. 257,267 ГК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_5 задовольнити повністю.

Відновити ОСОБА_2 строк звернення до суду.

Скасувати розпорядження Краснолиманського міського голови Донецької області від 05.06.2006 року № 110 про приватизацію квартири АДРЕСА_3.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності від 05 червня 2006 року, видане виконавчим комітетом Краснолиманської міської ради Донецької області ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд в 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення виготовлено у нарадчій кімнаті у 1 примірнику.

Головуючий суддя -