Справа № 2-181/10
Провадження № 2/456/181/2010
РІШЕННЯ

іменем України

26 березня 2010 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Микитчина І. М. ,

при секретарі Грищишин Л.І.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Добрівлянської сільської ради про визнання не чинним рішення, частково недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання права на користування земельної ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить поновити термін звернення до суду, пропущений з поважних причин, оскільки про існування рішення Добрівлянської сільської ради № 67 від 25.12.1997 року він дізнався тільки в 2007 році, коли вперше звернувся з позовом до суду.

Також просить: визнати нечиним рішення виконкому Добрівлянської сільської ради № 67 від 25 грудня 1997 року про відміну рішення виконкому Яблунівської сільської ради №310 від 22 серпня 1991 року про надання ОСОБА_2 земельної ділянки під індивідуальне будівництво та рішення Добрівлянської сільської ради №42 від 31 серпня 2000 року про передачу в приватну власність ОСОБА_3 в межах земельної ділянки ОСОБА_2;

- визнати частково недісним державний акт на право приватної власності на землю виданий на ім.»я ОСОБА_3 в селі Добрівлянеи, Стрийського району від 7 грудня 2000 року серії І-ЛВ №048766 в межах земельної ділянки ОСОБА_2;

- визнати за ОСОБА_2 право на користування земельною ділянкою площею 0,12 га в селі Добрівляни, Стрийського району.

На обґрунтування своїх позовних вимог позивач пояснив, що рішенням виконкому Яблунівської сільської ради № 310 від 22.08 1991 року йому була виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку в с. Добрівляни Стрийського району площею 0,12 га. між сусідами однією з яких була ОСОБА_4.

Рішенням Стрийського міськвиконкому № 603 від 19.12.1991 року йому було надано дозвіл на будівництво житлового будинку та видано будівельний паспорт. На закріплену за ним земельну ділянку він завіз бетонні блоки та провів оплату за виготовлення технічної документації по видачі йому державного акту на право приватної власності на землю.

Будівництво він не проводив до 2007 року оскільки відповідач ОСОБА_3 чинив йому перешкоди в користуванні земельною ділянкою, влаштовував конфліктні ситуації. Тоді ж в 2007 році він дізнався, що рішенням Добрівлянської сільської ради № 67 від 25.12.1997 року було відмінено рішення Яблунівської сільської ради № 310 від 22.08.1991 року. Крім того рішенням Добрівлянської сільської ради № 42 від 31.08.2000 року, спірну земельну ділянку було передано в приватну власність відповідачу ОСОБА_3 та було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії І-ЛВ № 048766 на земельну ділянку пл. 0,4345 га. в с. Добрівляни Стрийського району для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства.

Вважає дані рішення незаконними, оскільки на засідання виконкому його не запрошували, спірна земельна ділянка ніколи не була в користування ОСОБА_3, так як на ній знаходяться його будівельні матеріали до сьогоднішнього дня. В користуванні відповідача ОСОБА_3 ніколи не було земельної ділянки такої площі, як зазначено в державному акті, що стверджується записами в погосподарських книгах сільської ради.

В судовому засіданні позивач підтримав викладені в позовній заяві позовні вимоги.

Відповідач та його представник ОСОБА_5 позовні вимоги заперечили, пояснили, що рішення Яблунівської сільської ради № 310 від 22.08.1991 року про виділення земельної ділянки для будівництва житлового будинку позивачу приймалося без участі землекористувача ОСОБА_6, яка згідно довідки Добрівлянської сільської ради № 246 від 11.07.2007 року користувалася земельною ділянкою пл. 0, 4345 га. з 1930-х років. Також згідно свідоцтва про право на спадщину, дана земельна ділянка з господарською будівлею належить відповідачу. Відповідно до погосподарських книг сільської ради ОСОБА_6 користувалася вказаною земельною ділянкою, однак в даних книгах були зроблені виправлення в сторону зменшення або зміни її частки в даній земельній ділянці. Відповідно до довідки Добрівлянської сільської ради № 748 від 29.12.1997 року, ОСОБА_3 користується присадибною земельною ділянкою пл.. 0,55 га. Також вважають, що позивач пропустив термін позовної давності без поважних причин, оскільки у листопаді 1997 року він подавав скаргу в Стрийський районний суд де відмічав порушене його право на землекористування.

Згідно рішення Яблунівської сільської ради № 310 від 22.08.1991 року ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку в с.Добрівляни Стрийського району площею 0,12 га. між сусідами ОСОБА_4 та присадибним фондом сільської ради.

Згідно рішення Стрийської міської ради № 603 від 19.12.1991 року, ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та на видачу будівельного паспорта.

Згідно проекту затвердженого 30.06.1992 року, ОСОБА_2 було погоджено розміщення житлового будинку та господарських споруд на виділеній земельній ділянці між земельними ділянками ОСОБА_4 та городом Германського.

Згідно відповіді Стрийської районної державної адміністрації ОСОБА_2, вбачається, що в 1995-1996 роках ОСОБА_3, який успадкував житловий будинок ОСОБА_6, створював перешкоди йому в користуванні земельною ділянкою, мотивуючи тим що вказана земельна ділянка належала ОСОБА_6, а у 2000 році отримав дану спірну земельну ділянку у приватну власність.

Згідно записів погосподарських книг Добрівлянської сільської ради за 1986-1990 роки, за ОСОБА_6 по особовому рахунку № 1158 рахується : на 1989 рік 0,25 га, на 1990 рік 0,17 га., а згідно погосподарських книг з 1990-1995 років по особовому рахунку № 714 рахується: на 01.11.1990 року - 0,17 га., на 01.06.1992 року 0,25 га., на 01.06.1993 року 0,25 га., на 01.06.1994 року 0,55 га., на 01.06.1995 року 0,55 га. Відповідно, оскільки ОСОБА_6 померла 29.09.1993 року, особовий рахунок переоформлено на ОСОБА_3.

Свідок ОСОБА_7, головний архітектор Стрийського району, пояснив, що при виділенні земельної ділянки ОСОБА_2 сусідами було вказано ОСОБА_4, а не вказано що земельна ділянка виділяється за рахунок земель ОСОБА_6. ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_6 успадкував тільки будинок, а не земельну ділянку. ОСОБА_2 в 1991 році було виділено земельну ділянку біля існуючої дороги і винесено її в натурі. Добрівлянська сільська рада помилково дала згоду на приватизацію ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,4345 га.

Свідок ОСОБА_8, архітектор Стрийського району, пояснив, що знає про те що ОСОБА_2 протягом 1990-1993 років завіз на виділену йому земельну ділянку в с. Добрівляни фундаментні блоки. З 1996 року питаннями розподілу землі може розпоряджатися тільки сесія сільської ради, тому рішення виконкому Добрівлянської сільської ради № 67 від 25.12.1997 року прийнято з порушенням діючого на той час земельного законодавства.

Свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 пояснили, що бачили фундаментні блоки на бувшій земельній ділянці ОСОБА_6, хто їх завіз не знають.

Свідок ОСОБА_11, голова сільської ради с. Добрівляни 1994-2006 роки, пояснив, що в 1997 році ОСОБА_2 оплатив за приватизацію виділеної йому земельної ділянки. В звязку з нехваткою землі ОСОБА_2 та ще іншим двадцяти забудовникам земельні ділянки виділені в іншому кварталі.

Згідно ст. 31 ЗК України в редакції 1992 року, земельна ділянка може бути вилучена тільки зі згоди власника за рішенням сесії сільської ради.

Таким чином, оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачу рішенням виконкому Яблунівської сільської ради № 310 від 22.08.1991 року земельна ділянка площею 0,12 га була виділена на законних підставах між сусідами ОСОБА_4 та за рахунок вільного присадибного фонду сільської ради на законних підставах. Про те, що у ОСОБА_6 вилучалась земельна ділянка свідчать записи в погосподарських книгах сільської ради, згідно яких станом на 01.06.1989 року за нею рахувалось - 0,25 га. землі, а станом на 01.11.1990 року 0,17 га. землі, а станом на 01.06.1993 року 0,25 га. землі. Тобто на момент смерті ОСОБА_6 29.09.1993 року за нею була закріплена земельна ділянка площею 0,25 га..

Таким чином, успадкувавши після смерті ОСОБА_6 її майно, ОСОБА_3 не мав права на успадкування земельної ділянки площею 0,4345 га., яка згодом була ним приватизована.

Факт виділення позивачу земельної ділянки в натурі і завезення ним будівельних матеріалів на неї визнав сам відповідач ОСОБА_3, підтвердили свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10.

Відтак виконком Добрівлянської сільської ради своїм рішенням № 67 від 25.12.1997 року не мав права відміняти рішення виконкому Яблунівської сільської ради № 310 від 22.08.1991 року про виділення ОСОБА_2 0,12 га. землі, а тому його слід визнати незаконним.

Відповідно, слід визнати частково недійсним рішення Добрівлянської сільської ради № 42 від 31 серпня 2000 року про передачу в приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки в межах земельної ділянки ОСОБА_2.

Також слід визнати частково недісним державний акт на право приватної власності на землю площею 0,4345 га. виданий на імя ОСОБА_3 в селі Добрівляни, Стрийського району від 7 грудня 2000 року серії І-ЛВ №048766 в межах земельної ділянки ОСОБА_2.

Також, слід визнати за ОСОБА_2 право на користування земельною ділянкою площею 0,12 га в селі Добрівляни, Стрийського району.

Судові витрати залишити за сторонами.

Керуючись ст.10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст.95, 116, 120, 141, 152 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Поновити термін звернення до суду.

Визнати нечиним рішення виконкому Добрівлянської сільської ради № 67 від 25 грудня 1997 року про відміну рішення виконкому Яблунівської сільської ради № 310 від 22 серпня 1991 року про надання ОСОБА_2 земельної ділянки під індивідуальне будівництво та рішення Добрівлянської сільської ради № 42 від 31 серпня 2000 року про передачу в приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,4345 га. в межах земельної ділянки ОСОБА_2.

Визнати частково недісним державний акт на право приватної власності на землю площею 0,4345 га., виданий на імя ОСОБА_3 в селі Добрівляни, Стрийського району від 7 грудня 2000 року серії І-ЛВ № 048766 в межах земельної ділянки ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право на користування земельною ділянкою площею 0,12 га. в селі Добрівляни, Стрийського району, згідно рішення виконкому Яблунівської сільської ради № 310 від 22.08.1991 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий-суддя ОСОБА_12