Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-2209
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Салтан Л.В.
при секретарі Небесній О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом
до ОСОБА_2 та ОСОБА_3
за участю третіх осіб ОСОБА_4
про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася з позовом про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловою площею у квартирі № 138 будинку № 52 корп. 2 по вулиці Академіка Вільямса в м. Одесі.
Позивачка посилається на те, що 30 вересня 2005 року вона придбала у ОСОБА_6 квартиру № 138 у будинку № 52 корп. 2 по вул. Академіка Вільямса в м. Одесі. На момент укладання договору купівлі-продажу зазначеної квартири відповідачі не були зареєстровані і не проживали в ній. В подальшому, в процесі судових спорів відповідачів з колишнім власником квартири, відповідачі без її відома та погодження були зареєстровані в зазначеній квартирі, що стало їй відомо з довідки, наданої КП ЖСК «Чорноморський», де ОСОБА_2 значиться в графі родинні стосунки «Невістка», а ОСОБА_3 «Внук», що не відповідає дійсності.
Відповідачка ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 в зазначеній квартирі з часу придбання ніколи не проживали та не перебували, комунальні послуги не сплачували, не є членами її родини та іншими родичами.
Рішеннями суду, підтверджено факт не проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які в 2003 році виїхали з м. Одеси, з квартири АДРЕСА_1 корп. 2 у Вінницьку область і з цього часу ніколи в квартирі не проживали.

Посилаючись на викладене позивачка просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням АДРЕСА_2.

Представник позивачки у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не сповістили, тому суд ухвалив про заочний розгляд справи.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду з заявою, в якій просили справу розглянути у їх відсутність.

Представник відділу по забезпеченню роботи органу опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради у судовому засіданні просила у задоволені позову відмовити.

Представник відділу громадянства і реєстрації фізичних осіб Київського РВ ГУМВС України в Одеській області у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, вважав за доцільне його задовольнити.

Вислухавши пояснення представника позивачки, представників третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням Київського районного суду м. Одеси від 6 квітня 2009 року, яке ухвалою апеляційного суду Одеської області від 9 червня 2009 року залишено без змін ОСОБА_2 відмовлено в задоволені позову до ОСОБА_1, треті особи Орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення в квартиру № 138 будинку № 52 корп. 2 по вулиці Академіка Вільямса в м. Одесі за безпідставністю вимог.

Відповідно до рішення Київського районного суду м. Одеси від 6 квітня 2009 року ОСОБА_2 перебувала у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_7 з 17 листопада 2001 року. 8 лютого 2002 року ОСОБА_2 за згодою ОСОБА_7 була зареєстрована у квартирі № 138, будинку № 52, корп. № 2 по вулиці Академіка Вільямса у місті Одесі. 16 липня 2003 року у них народився син ОСОБА_3, який також був зареєстрований в зазначеній квартирі. В подальшому шлюбі між ними був розірваний та ОСОБА_7 подарував вказану квартиру своїй матері ОСОБА_8.

30 вересня 2005 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_6 квартиру № 138 у будинку № 52 корп. 2 по вулиці Академіка Вільямса в м. Одесі, відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори.

Згідно з довідкою з місця проживання про склад сімї та прописку № 103 від 18 червня 2009 року, виданої КП «ЖКС «Чорноморський» в квартирі № 138 будинку № 52 корп. 2 по вулиці Академіка Вільямса в м. Одесі з 8 лютого 2002 року зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та з 16 липня 2003 року зареєстрований ОСОБА_3.

Таким чином, на теперішній час повноправним власником квартири № 138 у будинку № 52 корп. 2 по вулиці Академіка Вільямса в м. Одесі є ОСОБА_1, членами її сімї є ОСОБА_5 чоловік, та ОСОБА_4 син.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ч.1 ст. 156 ЖК України члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири.

Суд вважає, що виникнення права членів сімї власника квартири на користування цією квартирою та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на цю квартиру, а відтак припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів її сімї на користування цією квартирою. Ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачає збереження права користування житлом лише для членів сімї, які припинили сімейні відносини з власником квартири, при умові збереження права власності на квартиру цього власника, тобто при незмінності власника майна.

Таким чином, суд вважає, що з припиненням права власності ОСОБА_7 на квартиру № 138, у будинку № 52 корп. 2 по вулиці Академіка Вільямса у місті Одесі, члени його сімї, а саме дружина ОСОБА_2 та неповнолітній син ОСОБА_3 втрачають право користування цією квартирою.

При викладених обставинах суд вважає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є такими, що втратили право на користування житловою площею в квартирі № 138 будинку № 52 корп. 2 по вулиці Академіка Вільямса в м. Одесі.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 224 228 ЦПК України, ст. ст. 150, 156, ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловою площею в квартирі № 138 будинку № 52 корп. 2 по вулиці Академіка Вільямса в м. Одесі.

Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення позивачем може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий