Сумський районний суд Сумської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29квітня 2010 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Куца В.І., при секретарі Кириченко М.Г., за участю прокурора Левченко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом прокурора Сумського району в інтересах держави в особі Сумської районної державної адміністрації, треті особи: інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Сумській області, управління з контролю за використанням та охороною земель у Сумській області, відділ регіонального розвитку, містобудування та архітектури Сумської райдержадміністрації та територіальна громада Верхньосироватської сільської ради Сумського району, до ОСОБА_1 про зобов'язання до оформлення права власності на земельну ділянку за цільовим призначенням (ведення садівництва),

встановив:

Прокурор Сумського району Сумської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Сумської райдержадміністрації, треті особи: інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Сумській області, управління з контролю за використанням та охороною земель у Сумській області, відділ регіонального розвитку, містобудування та архітектури Сумської райдержадміністрації та територіальна громада Верхньосироватської сільської ради Сумського району, до ОСОБА_1 про припинення права відповідача на земельну ділянку площею 0,1066 га, що розташована за адресою: Сумська область, Сумський район, с. В. Сироватка, вул. Харківська № 31, в зв'язку з її самовільним захватом, передання цієї земельної ділянки на користь територіальної громади ОСОБА_2 сільської ради та зобов'язання привести її у первісний стан шляхом знесення самовільно побудованих нею будівель, з тих підстав, що відповідно до розпорядження голови райдержадміністрації ОСОБА_1 було надано дозвіл лише на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,12 га у власність для ведення садівництва, в той час як на цій ділянці нею було здійснено самочинне будівництво будинку. Крім того вказував, що нею в передбаченому законом порядку право власності на цю земельну ділянку не набуто, про що свідчить відсутність державного акту на право приватної власності на землю.

В позовній заяві від 04 січня 2010 року прокуратурою Сумського району було уточнено позовні вимоги: відредаговано місце розташування спірної земельної ділянки, зазначено, що її необхідно передати на користь держави в особі Сумської райдержадміністрації та передати самовільно збудовані на ній споруди на користь територіальної громади в особі ОСОБА_2 сільської ради.

В позовній заяві від 17 березня 2010 року прокурором Сумського району знову було уточнено та змінено позовні вимоги. Просив зобов'язати ОСОБА_1 оформити право власності на земельну ділянку площею 0,1066 га за цільовим призначенням (ведення садівництва), що знаходиться за межами населеного пункту на території Верхньосироватської сільської ради Сумського району, посилаючись на вимоги ч.1 та 3 ст. 35, ч.6 ст.118 ЗК України щодо порядку безоплатного одержання у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності.

В судовому засіданні прокурор уточнені та змінені позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник позивача - Сумської райдержадміністрації позов прокурора підтримала повністю.

Представники третіх осіб: інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Сумській області, управління з контролю за використанням та охороною земель у Сумській області та відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Сумськоїраидержадміністрації в судове засідання не зявились, хоч про час судового розгляду справи дані особи були належним чином повідомлені.

Представник третьої особи територіальної громади Верхньосироватської сільської ради позов прокурора підтримала.

Відповідачка ОСОБА_1 повторно в судове засідання не з'явилась, хоч про час судового розгляду справи була належним чином повідомлена.

Представник відповідачки ОСОБА_3 змінені та уточнені позовні вимоги прокурора визнав повністю.

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь в розгляді справи, та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.

Розпорядженням Голови Сумської райдержадміністрації від 26 лютого 2007 року відповідачу - ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,12 га багаторічних насаджень у власність для ведення садівництва на території ОСОБА_2 сільської ради, що підтверджується його копією (а.с. 5).

Згідно даного розпорядження ОСОБА_1 замовила у проектній землевпорядній організації ТОВ «Сумській земельний кадастр» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Проект землеустрою було виготовлено, погоджено з відповідними організаціями. Площа земельної ділянки склала 0,1066 га, їй надано кадастровий номер, визначено межі, що позначені на місцевості, присвоєно поштову адресу: вул. Харківська № 31, с. В. Сироватка Сумського району Сумської області, що підтверджується копією проекту землеустрою (а.с. 7-14).

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради від 26 листопада 2009 року (а.с.98) земельна ділянка, яка розташована за адресою: с. В.Сироватка, вул. Харківська, 31, площею 0,1066 га, що належить ОСОБА_1 для ведення садівництва, фактично розташована за межами населеного пункту с. В.Сироватка.

Відповідач на вказаній земельній ділянці протягом 2007 року побудувала будинок.

Рішенням Сумського районного суду Сумської області від 13 червня 2008 року визнано право власності на цей самочинно збудований житловий будинок № 31 по вул. Харківській в с. В. Сироватка Сумського району Сумської області, що підтверджується його копією (а.с. 50).

04 липня 2008 року ОСОБА_1 зареєструвала право власності на вказаний будинок в установленому порядку в КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом з реєстру (а.с. 74).

Під час розгляду справи встановлено, і дана обставина не заперечується прокурором Сумського району в уточненій ним позовній заяві, що відповідач - ОСОБА_1 вживає заходів щодо оформлення права власності на земельну ділянку під збудованим нею будинком загальною площею 182,7 кв.м, позначений в технічному паспорті літерою «А-ІІ», мансарду площею 66,8 кв.м., що позначена в технічному паспорті літерами «м/с» та прибудову, позначену в технічному паспорті літерою «а». Дані обставини підтверджуються договором на виконання робіт з розроблення проекту землеустрою (а.с. 75-76), технічним звітом по інженерно-геодезичним вишукуванням (а.с. 77-81), витягом з бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру (а.с. 87) та іншою відповідною технічною документацією.

Відповідно до ч.1 та ч.З ст. 35 ЗК України громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність земельні ділянки для ведення садівництва, які можуть використовуватися для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, споруд тощо.

ч.6 ст. 118 ЗК України передбачений порядок безоплатного одержання у власність земельної ділянки громадянами із земель державної та комунальної власності, в тому числі для ведення садівництва, згідно якого громадянин повинен подати заяву про вибір місця розташування земельної ділянки до відповідної районної держадміністрації або сільської ради за місцезнаходженням земельної ділянки з відповідними матеріалами.

Враховуючи зазначені вимоги закону та встановлені судом обставини і відповідні їм правовідносини необхідно зобов'язати відповідача - ОСОБА_1 оформити право власності на земельну ділянку площею 0,1066 га за цільовим призначенням (ведення садівництва), яка знаходиться за межами населеного пункту с. Верхня Сироватка на території Верхньосироватської сільської ради Сумського району.

З відповідача необхідно стягнути на користь держави 8 грн. 50 коп. судового збору та 37 гривень витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ч.1, 3 ст. 35 та ч.6 ст. 118 ЗК України,

Зобов'язати ОСОБА_1 оформити право власності на земельну ділянку площею 0,1066 га за цільовим призначенням (ведення садівництва), яка знаходиться за межами населеного пункту с. Верхня Сироватка на території Верхньосироватської сільської ради Сумського району.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 8 (вісім) гривень 50 копійок судового збору та 37 (тридцять сім) гривень витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи з перерахуванням до спеціального фонду державного бюджету.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення, а апеляційну скаргу на нього може бути подано до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 20-и днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо вона подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.

Суддя В.І. Куц

Судд