Бершадський районний суд Вінницької області
№ 2-995/2010р.
РІШЕННЯ

Іменем України

12 жовтня 2010 року Бершадський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого Полотнянка Ю.П.

при секретарі Дончик О. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Бершадської міської ради про визнання права власності на квартири,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Бершадської міської ради ОСОБА_3 про визнання права власності на квартири, посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власником квартири № 1, по вул. 50 років Жовтня, що підтверджується договором купівлі-продажу від 03.06.1992 року .

ОСОБА_2В.є власником квартири № 5, по вул. 50 років Жовтня, 4, м. Бершадь, Вінницької обл.

ОСОБА_1 було здійснено реконструкцію квартири з добудовою добудови до 30 квартирного житлового будинку розмір добудови 1,96x6,56 м. з підвальним приміщенням та окремим входом в підвальне приміщення та входом у окремо влаштований погріб розміром 2,9x3,0 м.

Державним підприємством архітектурно-будівельний інженіринг, було виготовлено технічне заключения по стану будівельних конструкцій після реконструкції квартири №1 з розширенням (добудова) до 30 квартирного житлового будинку з підвальними приміщеннями по вул. 50 років Жовтня,4, м. Бершадь. Відповідно до пункту 3 даного технічного заключения, в цілому технічний стан будівлі визнаний, як задовільний. Подальша експлуатація будівлі можлива при недопущенні перевищення нормативних навантажень на елементи і конструкції будівлі.

В свою чергу ОСОБА_2 було здійснено реконструкцію квартири з добудовою добудови до 30 квартирного житлового будинку розмір добудови 1,96 х 6,56 м. загальною площею житлових кімнат 12,9 м. кв.

Державним підприємством архітектурно-будівельний інженіринг, було виготовлено технічне заключения по стану будівельних конструкцій після реконструкції квартири №5 з розширенням (добудова) до 30 квартирного житлового будинку по вул. 50 років Жовтня,4, м. Бершадь. Відповідно до пункту 3 даного технічного заключения, в цілому технічний стан будівлі визнаний, як задовільний. Подальша експлуатація будівлі можлива при недопущенні перевищення нормативних навантажень на елементи і конструкції будівлі.

ОСОБА_1 було замовлено звіт про незалежну оцінку майна , що утворилось в результаті реконструкції, а саме житлового приміщення № 7, площею 7,2 кв.м., прибудованого житлового приміщення № 8, площею 5,2 м. кв., приміщення № 12, підвалу «А1 під», площею 24,7 м. кв., приміщення № 13 підвалу « А» під», площею

7,0м. кв., погреба «П», площею 13,2 м. кв., що складається з приміщення №1 - сходи, площею 7,4 м. кв. і приміщення погреба № 2, площею 5,8 м. кв.АДРЕСА_1, що по вул. 50 років Жовтня, № 4 . Відповідно до вище зазначеної оцінки вартість даного майна становить 74869 грн.

ОСОБА_2 також було замовлено звіт про незалежну оцінку майна , що утворилось в результаті реконструкції його квартири АДРЕСА_2, а саме житлового приміщення № 6, площею 7,2 кв.м., прибудованого житлового приміщення № 11, площею 5,7 м. кв., та приміщення № 13, підвалу «А5 під», площею 11,4 м. кв., Вартість даного майна становить 51110 грн.

Реконструкція квартир з добудовами проводилась ними понад десять років тому. На сьогодні у них виникла необхідність у оформленні права власності на переобладнані квартири.

Просять визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 1, вул. 50 років Жовтня, 4, м. Бершадь, Вінницької області, що складається: «А» 1- коридора; 2-кладової; 3- кімнати; 4- кімнати; 5-кімнати; 6- кладової; «А2» 7-кімнати ; «А2» 8- кімнати; «А» 9 - кухні; 10- ванни; 11- туалету, загальною площею 67,0 м. кв. житловою площею 44,1 м. кв.; «А1 під.» - підвалу загальною площею 24,7 м. кв.; « А2 під» підвалу загальною площею 7,0 м. кв., погріб П - загальною площею 13,2 кв.м.

Визнати таким, що втратив чинність договір купівлі продажу квартири № 1 по вул. 50 років Жовтня м. Бершадь, Вінницької області від 03.06.1992 року зареєстрований в реєстрі за № 2240 в Державній нотаріальній конторі Бершадського нотаріального округу 05 серпня 1992 року, житловою площею 31,7 м. кв. загальною площею 56,5 м. кв.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 5. вул.

50 років Жовтня, 4, м. Бершадь, Вінницької області, що складається: «А» 1- коридор; 2- кладова; 3- кімнати; 4- кімнати; 5- кімнати; «А1» 6- кімнати; 7-кладової; 8- кухні; 9 - ванни; 10- туалету; «А» 11- кімнати, загальною площею 66,7 м. кв., житловою площею 44,6 м. кв.; підвалу «А5 під», площею 11,4 м. кв

Визнати таким, що втратив чинність договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_3 від 27.05.1992 року зареєстрований в реєстрі за № 701 в Державній нотаріальній конторі Бершадського нотаріального округу 05 серпня 1992 року, житловою площею 31,7 м. кв. загальною площею 56,5 м. кв.

Сторони в суд не зявились, надали заяви, в яких просять слухати справу в їх відсутності, позивачі підтримують позовну заяву, представник відповідача проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири № 1, по вул. 50 років Жовтня, що підтверджується договором купівлі-продажу від 03.06.1992 року.

ОСОБА_2В.є власником квартири № 5, по вул. 50 років Жовтня, 4, м. Бершадь, Вінницької обл.

ОСОБА_1 було здійснено реконструкцію квартири з добудовою добудови до ЗО квартирного житлового будинку розмір добудови 1,96x6,56 м. з підвальним приміщенням та окремим входом в підвальне приміщення та входом у окремо влаштований погріб розміром 2,9x3,0 м.

Державним підприємством архітектурно-будівельний інженіринг, було виготовлено технічне заключення по стану будівельних конструкцій після реконструкції квартири №1 з розширенням (добудова) до ЗО квартирного житлового будинку з підвальними приміщеннями по вул. 50 років Жовтня,4, м. Бершадь. Відповідно до пункту 3 даного технічного заключення, в цілому технічний стан будівлі визнаний, як задовільний. Подальша експлуатація будівлі можлива при недопущенні перевищення нормативних навантажень на елементи і конструкції будівлі.

ОСОБА_2 було здійснено реконструкцію квартири з добудовою добудови до ЗО квартирного житлового будинку розмір добудови 1,96 х 6,56 м. загальною площею житлових кімнат 12,9 м. кв.

Державним підприємством архітектурно-будівельний інженіринг, було виготовлено технічне заключення по стану будівельних конструкцій після реконструкції квартири №5 з розширенням (добудова) до ЗО квартирного житлового будинку по вул. 50 років Жовтня,4, м. Бершадь. Відповідно до пункту 3 даного технічного заключення, в цілому технічний стан будівлі визнаний, як задовільний. Подальша експлуатація будівлі можлива при недопущенні перевищення нормативних навантажень на елементи і конструкції будівлі.

ОСОБА_1 було замовлено звіт про незалежну оцінку майна , що утворилось в результаті реконструкції, а саме житлового приміщення № 7, площею 7,2 кв.м., прибудованого житлового приміщення № 8, площею 5,2 м. кв., приміщення № 12, підвалу «А1 під», площею 24,7 м. кв., приміщення № 13 підвалу « А» під», площею

7,0м. кв., погреба «П», площею 13,2 м. кв., що складається з приміщення №1 - сходи, площею 7,4 м. кв. і приміщення погреба № 2, площею 5,8 м. кв.АДРЕСА_1, що по вул. 50 років Жовтня, № 4 . Відповідно до вище зазначеної оцінки вартість даного майна становить 74869 грн.

ОСОБА_2 також було замовлено звіт про незалежну оцінку майна , що утворилось в результаті реконструкції його квартири АДРЕСА_2, а саме житлового приміщення № 6, площею 7,2 кв.м., прибудованого житлового приміщення № 11, площею 5,7 м. кв., та приміщення № 13, підвалу «А5 під», площею 11,4 м. кв., Вартість даного майна становить 51110 грн.

Згідно ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно п. «а» ч. 1 статті 12 Земельного кодексу України зазначено, що до повноважень сільської, селищної, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад.

У відповідності до чинного законодавства ОСОБА_1 звернувся до Бершадської міської ради з заявою про виділення йому земельної ділянки і отримав рішення про розробку проекту відведення земельної ділянки.

Таким чином визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 368 ч.3 ЦК України, ст. 130, 174 ЦПК України,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 1, вул. 50 років Жовтня, 4, м. Бершадь, Вінницької області, що складається: «А» 1- коридора; 2- кладової; 3- кімнати; 4- кімнати; 5-кімнати; 6- кладової; «А2» 7- кімнати ; «А2» 8- кімнати; «А» 9 - кухні; 10- ванни; 11- туалету, загальною площею

67,0м. кв. житловою площею 44,1 м. кв.; «А1 під.» - підвалу загальною площею 24,7 м. кв.; « А2 під» підвалу загальною площею 7,0 м. кВ, погріб П - загальною площею 13,2 кв.м..

Визнати таким, що втратив чинність договір купівлі продажу квартири № 1 по вул. 50 років Жовтня м. Бершадь, Вінницької області від 03.06.1992 року зареєстрований в реєстрі за № 2240 в Державній нотаріальній конторі Бершадського нотаріального округу 05 серпня 1992 року, житловою площею 31,7 м. кв. загальною площею 56,5 м. кв.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 5. вул. 50 років Жовтня, 4, м. Бершадь, Вінницької області, що складається: «А» 1- коридор; 2- кладова; 3- кімнати; 4- кімнати; 5- кімнати; «А1» 6- кімнати; 7- кладової; 8- кухні; 9 - ванни; 10- туалету; «А» 11- кімнати, загальною площею 66,7 м. кв., житловою площею 44,6 м. кв. підвал «А5 під», площею 11,4 м. кв;

Визнати таким, що втратив чинність договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_3 від 27.05.1992 року зареєстрований в реєстрі за № 701 в Державній нотаріальній конторі Бершадського нотаріального округу 05 серпня 1992 року, житловою площею 31,7 м. кв. загальною площею 56,5 м. кв.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: