Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-6679/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2010 року Київський районний суд міста ОСОБА_1 у складі: головуючого судді Реви С.В.,

при секретарі Ганєві А.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, за участю третьої особи Садового товариства «Мирний» про визнання права власності, суд ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 19 квітня 1957 року Виконкомом Кагановичської районної ради депутатів та трудящих прийнято рішення №286, яким проведено відвід земельних ділянок під колективні сади в районі 9-ої станції Чорноморської дороги. 03 червня 1957 року на підставі вказаного рішення проведено в натурі відвід земельної ділянки в районі 9-тої станції Чорноморської дороги ділянка №2, яка надавалася у користування ОСОБА_4, а потім зазначена земельна ділянка була оформлена за ОСОБА_5. У 1993 році ОСОБА_1 вибула із членів садового товариства і Садове товариство «Мирний» вищевказану земельну ділянку №2 площею - 412 кв.м., яка розташована за адресою: місто Одеса, вулиця Тролейбусна, 4 оформило за ОСОБА_6JL, а також передало у постійне користування садовий будинок загальною площею-11, 5 кв.м.; літ. «Б»- сарай; літ. «В» вбиральня; 1-вимощення; № 1-5 -огорожа.

22 травня 1998 року ОСОБА_6J1. помер і позивачка ОСОБА_2 була прийнята до членів садового товариства «Мирний» , земельна ділянка була переоформлена на її ім'я, пайовий внесок був повністю сплачений.

У червні 2010 року ОСОБА_2 звернулась до ОСОБА_3 міської ради з метою оформити право власності на садовий будинок №4 по вулиці Тролейбусній в місті Одесі, однак листом № 2277 від 16 липня 2010 року позивачці було рекомендовано звернутись до суду.

З урахуванням вказаного, позивачка просить суд визнати за нею право власності на садовий будинок, загальною площею-11, 5 кв.м.; літ. « Б» - сарай; літ. « В» вбиральня; 1-вимощення; № 1-5-огорожа, які знаходяться за адресою: місто Одеса, вулиця Тролейбусна, 4.

У судовому засіданні представник позивачки підтримала позов та просила суд позов задовольнити, посилаючись на обставини, які викладені у позові.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради у судове засідання не з'явився, про час та день розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки ( а. с. 56).

За наявністю умов, передбачених частиною першою ст. 224 ЦПК України, та оскільки представник позивачки не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає можливим допустити заочний розгляд справи.

Представник третьої особи Садового товариства «Мирний» у судове засідання не з'явився, про час та день розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву, в якій не заперечував проти задоволення позову та просив суд розглядати справу в його відсутності ( а. с. 26).

?

Вислухавши думку представника позивачки, вивчивши матеріали справи,

суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону від 6 березня 1990 року № 1305-1 «Про власність в СРСР», член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому у користування, набуває право власності на це майно.

Згідно п.6 1 Тимчасового положення « Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства Юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, свідоцтва про право власності видаються членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, товариства або об'єднання, які повністю внесли свої пайові внески.

Судом встановлено, що 19 квітня 1957 року Виконкомом Кагановичської районної ради депутатів та трудящих прийнято рішення №286, яким проведено відвід земельних ділянок під колективні сади в районі 9-ої станції Чорноморської дороги ( а. с. 7).

У 1959 році на підставі вказаного рішення проведено в натурі відвід земельної ділянки в районі 9-тої станції Чорноморської дороги ділянка № 2, яка надавалася у користування ОСОБА_4 ( а. с. 5).

9 жовтня 1986 року листом Президії ради об'єднання садових товариств № 246 вищевказана земельна ділянка була оформлена за ОСОБА_5 ( а. с. 4). У 1993 році ОСОБА_1 вибула із членів садового товариства.

7 липня 1993 року листом Президії ради об'єднання садових товариств № 122, зазначена земельна ділянка №2 площею - 412 кв.м., яка розташована за адресою: місто Одеса, вулиця Тролейбусна, 4 була оформлена за ОСОБА_7, а також було передано у постійне користування садовий будинок загальною площею-11, 5 кв.м.; літ. «Б»- сарай; літ. «В» вбиральня; 1-вимощення; № 1-5 - огорожа ( а. с. 3).

22 травня 1998 року ОСОБА_6JT. помер.

Як вбачається з довідки Садового товариства «Мирний», ОСОБА_2 є членом Садового товариства «Мирний» ( а.с. 33-34), в користуванні ОСОБА_2 знаходиться земельна ділянка, яка розташована за адресою: місто Одеса, вулиця Тролейбусна, 4. На вказаній земельній ділянці розташований садовий будинок під літ. «А», загальною площею -11,5 кв.м.; сарай під літ. « Б», площею -13, 9 кв.м.; вбиральня під літ. «В»; 1 - вимощення; № 1-5-огорожа. Встановлений пай виплачено повністю ( а. с. 32).

У червні 2010 року ОСОБА_2 звернулась до ОСОБА_3 міської ради з метою оформити право власності на садовий будинок №4 по вулиці Тролейбусній в місті Одесі, однак листом № 2277 від 16 липня 2010 року позивачці було роз'яснено, що питання оформлення права власності на земельну ділянку повинно вирішуватися у судовому порядку ( а. с. 6).

Відповідно до технічного висновку, який виготовлений СПД ОСОБА_8, садовий будинок, який розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Тролейбусна, 4, відповідає будівельним, пожежним нормам та правилам, не суперечить санітарно-гігієнічним вимогам ( а. с. 39-54).

З урахуванням вказаного, оцінивши всі обставини в їх сукупності, суд вважає, що позов законний та обґрунтований, у зв'язку з чим підлягає задоволенню шляхом визнання за ОСОБА_2 права власності на садовий будинок, загальною площею -11,5 кв.м. під літ. «А»; літ. « Б» - сарай; літ. « В» вбиральня; 1-вимощення; № 1-5-огорожа, які знаходяться за адресою: місто Одеса, вулиця Тролейбусна, 4.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215, 224, 225 ЦПК України, на підставі ст. ст. 328, 331, 392 ЦК України, п.6 1 Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства Юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на садовий будинок, загальною площею -11,5 кв.м. під літ. « А»; літ. « Б» - сарай; літ. « В» вбиральня; 1-вимощення; № 1-5-огорожа, які знаходяться за адресою: місто Одеса, вулиця Тролейбусна, 4.

Це рішення є підставою для реєстрації Комунальним підприємством „ОСОБА_3 міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості " права власності ОСОБА_2 на садовий будинок, загальною площею -11,5 кв.м. під літ. « А»; літ. « Б» - сарай; літ. « В» вбиральня; 1-вимощення; № 1-5-огорожа, які знаходяться за адресою: місто Одеса, вулиця Тролейбусна, 4.

Дане заочне рішення може бути переглянуто Київським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області в загальному порядку шляхом подання до Київського районного суду міста ОСОБА_1 апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя ОСОБА_9