Справа № 2-1676/10
РІШЕННЯ

Вінницький районний суд Вінницької області

м. Вінниця, вул. Вінніченка, 29, 21009, (0432) 61-82-86

Справа № 2-1676/10

05 жовтня 2010 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Г анкіної І. А.

при секретарі: Морозовський А.С.

з участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2' Федоровича про визнання договору дійсним та визнання права власності, посилаючись на те, що 16.11.2007 року між нею та відповідачем у простій формі було укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 0,12296 га, яка розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район село Хижинці, призначення якої - для ведення особистого селянського господарства. Оскільки сторони не посвідчили даний договір належним чином, то звернулись до Постійно діючого третейського суду при товарній біржі «ТБ Всеукраїнська» і 03.12.2007 року рішенням було визнано дійсним спірний договір та визнано право власності на земельну ділянку за позивачкою. При звернення до Управління земельних ресурсів позивачці відмовили у реєстрації земельної ділянки на підставі рішення третейського суду, оскільки з звязку із змінами до Закону України «Про третейські суди» дана категорія справ не відноситься до його компетенції. Але позивачка зі свого боку виконала всі істотні умови договору, сплатила кошти відповідачу, користується землею. Позивачка вважає, що її права порушені, тому звернулась за їх захистом до суду.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, дала суду аналогічні покази, які викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився надав суду заяву в якій просить розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне 16.11.2007 року ОСОБА_1 уклала з ОСОБА_2 в простій письмовій формі договір купівлі - продажу земельної ділянки, площею 0,1296 га, яка розташована за адресою Вінницька область Вінницький район село Хижинці, призначення якої - для ведення особистого селянського господарства (а.с. 7).

Законність позовних вимог позивачки підтверджується заявою відповідача ОСОБА_2 про виконання істотних умов договору купівлі - продажу земельної ділянки, площею 0,1296 га, для ведення особистого селянського господарства,' розташованої в селі Хижинці Вінницького району Вінницької області (а.с.5 ).

Відповідно до ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобовязуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір на умовах, встановлених попереднім договором).

Відповідно до ст. 655 ЦК України договір купівлі - продажу - це договір, за яким одна сторона (продавець) зобовязується передати майно (товар) у власність іншій стороні (покупцеві), а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму (ціну).

Ст. 657 ЦК України договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Ст. 220 ЦК України вказує, що якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовим доказом і відбулося повне чи часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи, що сторони досягай домовленості по основних умовах правочину купівлі-продажу, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

Керуючи ст.ст. 220, 316, 321, 635, 655, 657 ЦК України, 10, 11,15,30,60,61, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 16.11.2007 року, в наслідок якого ОСОБА_1 набула у приватну власність земельну ділянку розміром 0,1296 га, кадастровий номер :04:002:0108, в межах згідно з планом, розташовану за адресою Вінницька область Вінницький район село Хиженці (вулиця Любенко), призначення якої для ведення особистого селянського господарства, 4 яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ВН 3097, виданого на підставі рішення 9 сесії 2 скликання Парпуровецької сільської ради від 03.12.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право прггватної власності на землю за №287.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги.

СУДДЯ: