Слов'янський міськрайонний суд Донецької області
УХВАЛА Справа № 2-563-2010

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2010 року суддя Слов'янського міськрайонного суду Донецької області Хаустова ТА. розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення порушень порядку землекористування суміжними земельними ділянками ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2 про усунення порушень порядку землекористування суміжними земельними ділянками обгрунтувавши свої вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 12 липня 2002 року він став власником будинку № 65 по вул. Красного козацтва в місті Слов'янську.

4 грудня 2003 року ним було отримано державний акт про право власності на земельну ділянку.

З ним по сусідству в будинку № 67 по вул. Красного козацтва міста Слов'янська мешкає ОСОБА_2, яка є відповідачкою по справі.

В порушення принципу добросусідства в користуванні суміжними земельними ділянками, відповідачка порушила межі його земельної ділянки, встановила забір, захватив при цьому частину його землі, яка належить йому на праві власності.

Даний факт підтверджений актом спеціалісту Північного регіонального відділу контролю за користуванням та охороною земель державної інспекції в Донецькій області. Йому прийшлося два рази звертатись до виконкому Слов'янської міської ради з приводу порушень його права користування земельною ділянкою, однак представниками виконкому були складені тільки акти, однак не усунені порушення, які допускає відповідачка ОСОБА_2

Добровільно визначити порядок користування земельними ділянками та усунути порушення його права власності відповідачка не бажає.

Зазначені обставини вимушують його у відповідності з вимогами ст. 158 Земельного Кодексу України звернутись до суду за захистом своїх прав.

Вивчивши матеріали зазначеної справи, приходжу до висновку, що дана заява не підлягає розгляду в судах в порядку цивільного судочинства, з наступного:

Відповідно до вимог ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Відповідно до вимог закону, органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства.

Тобто користувачі повинні вирішувати спір у органах місцевого самоврядування, а у разі незгоди власників або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.

З матеріалів справи вбачається, що позивач звертався до Виконкому Слов'янської міської ради з приводу зазначеного спору, однак відповідне рішення органу виконавчої влади відсутнє, що унеможливлює розгляд даного спору у суді.

На підставі викладеного, керуючись п. 1 ч.2 ст. 122 ЦПК України , суд , -

УХВАЛИВ:

Відмовити у відкритті провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення порушень порядку землекористування суміжними земельними ділянками.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду ОСОБА_3