Справа № 2-426/10
20.01.2010 року Києво-Святошинський районний суд
Київської області в складі: головуючого судді Волчка А.Я.
при секретарі Тичковській Н.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, земельною ділянкою, вселення в будинок, -
У жовтні 2009 року позивач звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 31 березня 2008 року він є власником 50/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Петрівське по вул. Петровського, 157-а Києво-Святошинського району Київської області. Згідно даного рішення йому виділено наступні приміщення будинку: 1-1 пл. 15,2 кв.м., 1-1 пл. 19,4 кв.м., 1-8 пл. 11.6 кв.м., 1-9 пл. 11,3 кв.м., 1-10 пл. 22,4 кв.м., 1-6 пл. 6,1 кв.м., 1-7 пл. 1,2 кв.м., З пл. 46.2 кв.м.. ганок, балкон, вхід в підвал 1, сарай «Б», огорожу №1-3, замощення №4, зливну яму №5.
Його право власності на цю частиш- будинковолодіння зареєстроване в установленому законом порядку в КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області».
Інші 50/100частин цього житлового будинку з виділом конкретних приміщень та господарських будівель належать на праві власності відповідачці по справі ОСОБА_3.
Згідно даного рішення суду його було зобов'язано закласти дверний отвір між приміщеннями 1 та 3, 1-3 та 1-2, 1-5 та 1-2, 1-10 та 1-12, 1-12 та 1-8, влаштувати дверний отвір між приміщеннями 1-10 та 1-9. Також було зобов'язано ОСОБА_3 влаштувати дверний отвір між приміщеннями 1-4 та 1-5, з 1-4 на вулицю, влаштувати отвір в перекритті на сходову клітину між приміщеннями 1-12 та 1-4.
Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,132 га., яку незаконно приватизувала відповідачка. Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11 червня 2009р. було визнано частково недійсним рішення Петрівської сільської ради №14/1 від 30.01.1998р. про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_3 в с. Петрівське по вул. Петровського, 157-а площею 0,132 га. та визнано недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку на її імя.
На даний час він є власником 50/100 ч. житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та власником !4 ч. земельної ділянки. Він є власником цього майна, але не може ним користуватися та володіти, так як відповідачка перешкоджає йому в цьому. Він не має доступу до будинку, так як в ньому проживає відповідачка зі своєю сімєю і його не допускає ні в будинок ні на земельну ділянку.
Просив усунути перешкоди в користуванні належними йому на праві власності 50/100 частинами житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Петрівське по вул. Петровського, 157-а Києво-Святошинського району Київської області, які складаються із виділених приміщень відповідно до рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 31 березня 2008р. та вселити його в даний житловий будинок.
Зобовязати ОСОБА_2 не чинити йому перешкоди в користуванні належними йому на праві власності 50/100 частинами житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які складаються із наступних приміщень: 1-1 пл. 15,2 кв.м., 1-1 пл. 19,4 кв.м., 1-8 пл. 11,6 кв.м., 1-9 пл. 11,3 кв.м., 1-10 пл. 22,4 кв.м., 1-6 пл. 6,1 кв.м., 1-7 пл. 1,2 кв.м., З пл. 46,2 кв.м., ганком, балконом, входом в підвал 1, сараєм «Б», огорожею №1-3,
замощенням №4, зливною ямою №5, що знаходяться в с. Петрівське по вул. Петровського, 157-а Києво-Святошинського району Київської області, звільнити дані приміщення від її особистого майна та надати ключі від будинку.
Усунути перешкоди в користуванні належною йому на праві власності ? ч. земельної ділянки, що знаходиться в с. Петрівське по вул. Петровського, 157-а Києво-Святошинського району Київської області, площею 660 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-5-4-А, відповідно до рішення Києво- Святошинського районного суду Київської області від 11 червня 2009 року.
Зобовязати ОСОБА_2 не чинити йому перешкоди в користуванні належною йому на праві власності ? ч. земельної ділянки площею 660 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-5-4-А відповідно до рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11 червня 2009 року.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.
Відповідачка в судове засідання не зявилася, про день розгляду справи повідомлена.
Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
За правилами ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як вбачається з матеріалів справи на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 31 березня 2008 року позивач є власником 50/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Петрівське по вул. Петровського, 157-а Києво-Святошинського району Київської області. Згідно даного рішення йому виділено наступні приміщення будинку: 1-1 пл. 15,2 кв.м., 1-1 пл. 19,4 кв.м., 1-8 пл. 11,6 кв.м., 1-9 пл. 11,3 кв.м., 1-10 пл. 22,4 кв.м., 1-6 пл. 6,1 кв.м., 1-7 пл. 1,2 кв.м., З пл. 46,2 кв.м., ганок, балкон, вхід в підвал 1, сарай «Б», огорожу №1-3, замощення №4, зливну яму №5.
Його право власності на цю частину будинковолодіння зареєстроване в установленому законом порядку в КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області».
Інші 50/100частин цього житлового будинку з виділом конкретних приміщень та господарських будівель належать на праві власності відповідачці по справі ОСОБА_3.
Згідно даного рішення суду його було зобовязано закласти дверний отвір між приміщеннями 1 та 3, 1-3 та 1-2, 1-5 та 1-2, 1-10 та 1-12, 1-12 та 1-8, влаштувати дверний отвір між приміщеннями 1-10 та 1-9. Також було зобовязано ОСОБА_3 влаштувати дверний отвір між приміщеннями 1-4 та 1-5, з 1-4 на вулицю, влаштувати отвір в перекритті на сходову клітину між приміщеннями 1-12 та 1-4.
Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,132 га. Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11 червня 2009р. було визнано частково недійсним рішення Петрівської сільської ради №14/1 від 30.01.1998р. про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_3 в с. Петрівське по вул. Петровського, 157-а площею 0,132 га. та визнано недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку на її імя.
На даний час позивач є власником 50/100 ч. житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та власником ? ч. земельної ділянки. Він є власником цього майна, але не може ним користуватися та володіти, так як відповідачка перешкоджає йому в цьому. Він не має доступу до будинку, так як в ньому проживає відповідачка зі своєю сім»єю і його не допускає ні в будинок ні на земельну ділянку.
Дана обставина підтверджується актом від 04 березня 2009 року, та іншими доказами дослідженими по справі у їх сукупності.
Враховуючи наведені обставини суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.
Керуючись ст.. ст.. 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст.. ст.. 78, 81. 90, 152, 158 ЗК України, ст.. ст.. 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України,-
Усунути перешкоди в користуванні належними ОСОБА_1 на праві власності 50/100 частинами житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Петрівське по вул. Петровського, 157-а Києво- Святошинського району Київської області, які складаються із виділених приміщень відповідно до рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 31 березня 2008р. з боку ОСОБА_2 та вселити його в даний житловий будинок.
Зобовязати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належними йому на праві власності 50/100 частинами житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які складаються із наступних приміщень: 1-1 пл. 15,2 кв.м., 1-1 пл. 19,4 кв.м., 1-8 пл. 11,6 кв.м., 1-9 пл. 11,3 кв.м., 1-10 пл. 22,4 кв.м., 1-6 пл. 6,1 кв.м., 1-7 пл. 1,2 кв.м., З пл. 46,2 кв.м., ганком, балконом, входом в підвал 1, сараєм «Б», огорожею №1-3, замощенням №4, зливною ямою №5, що знаходяться в с. Петрівське по вул. Петровського, 157-а Києво-Святошинського району Київської області, звільнити дані приміщення від її особистого майна та надати ключі від будинку.
Усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 на праві власності 1/2 ч. земельної ділянки, що знаходиться в с. Петрівське по вул. Петровського, 157-а Києво-Святошинського району Київської області, площею 660 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу А-Б-В-Г-Д-Е-С-Ж-5-4-А, відповідно до рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11 червня 2009 року з боку ОСОБА_2.
Зобовязати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належною йому на праві власності 1/2 ч. земельної ділянки площею 660 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-5-4-А відповідно до рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11 червня 2009 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, та шляхом подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом який його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя