Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1378/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ ЯМ У К Р А Ї Н И

06 липня 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Закревського В.І.

при секретарі - Рибак І.О.

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Первомайський філіал Південної товарної Біржі про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на жилий будинок,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання за нею права власності на цей будинок, обґрунтувавши свої вимоги тим, що вона 24.09.1998 року придбала у відповідача за договором купівлі-продажу будинку № 23 із спорудами по вул. Бабушкіна в м. Первомайськ Миколаївської області, передавши відповідачці гроші, а вона в свою чергу передала їй будинок, звільнивши його. Договір купівлі-продажу будинку вона оформила в Первомайській філії Південної Товарної біржі 24.09.1998 р. за № 3350. Після укладення сторони здійснили всі дії на його виконання, прийняли в управління та користування жилий будинок, позивачка стала проживати в ньому та виплачувати всі платежі, зареєструвала його в Первомайському МБТІ на своє імя, що є доказом про те, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося його повне виконання. До теперішнього часу вона проживає у вказаному будинку. В даний час вона дізналась, що вказану угоду необхідно було оформити нотаріально, інакше такий договір вважається недійсним. Вирішити це питання без звернення до суду не можливо, оскільки від нотаріального оформлення відповідачка відмовляється.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала в повному обсязі та просила визнати дійсним договір № 3350 від 24.09.1998 р. купівлі-продажу будинку № 23 по вул. Бабушкіна в м. Первомайську Миколаївської області, та визнати за нею право власності на цей будинок із спорудами.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивачки визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

Від Універсальної біржі «Південь» в судове засідання надійшла письмова заява про слухання справи в відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечують і підтримують вимоги позивачки.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні був встановлений факт укладення між сторонами договору купівлі-продажу будинку № 23 по вул. Бабушкіна в м. Первомайську Миколаївської області на Первомайській філії Універсальної біржі «Південь» та фактично повного виконання умов цього договору, що згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України дає підстави для визнання угоди дійсною, а також на підставі ст.ст. 316, 328 ЦК України визнати за позивачкою права власності на будинок із спорудами.

Керуючись ст.ст. 10,60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу жилого будинку із спорудами, розташованими по вул. Бабушкіна, 23 в м. Первомайську Миколаївської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, укладений 24.09.1998 року та зареєстрований у Первомайській філії Південної Товарної Біржі в м.Первомайську Миколаївської області за № 3350, - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок із спорудами розташованими по вул. Бабушкіна, 23 в м. Первомайську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ