Справа № 2-6121
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2010 року Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі :

головуючого - одноособово судді Прийомової О.Ю.

при секретарі - Удовенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачки про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на ? частину житлового будинку, просить суд визнати дійсним договір купівлі -продажу нерухомого майна № 2069/Б від 22.01.1999 року, укладений в Білгород - Дністровському представництві Одеської товарної біржі, між ним та відповідачкою, згідно якого він купував, а відповідачка ОСОБА_2 продала ? частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 4, визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 1, яка складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 88,0 кв.м.; вбиральні літ. «В»; споруд № 2,1, вказуючи, що

22.01.1999року між ним та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений договір купівлі - продажу ? частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 1, згідно якого ОСОБА_2 передала йому, а він купував вищевказані частини будинку.

В звязку з тим, що угода була укладена на товарній біржі, а у теперішній час відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, тому він і звернувся з позовом до суду.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить суд його задовольнити, про що надав заяву.

Відповідачка у судове засідання не зявилася, про день слухання справи була повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності з позовними вимогами згодна, не може зявитися до суду у зв'язку із сімейними обставинами.

Суд розглядає справу за відсутності сторін, відповідно наданих заяв.

Вивчивши матеріали справи, оголосивши заяви позивача, відповідачки, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що дійсно 22.01.1999 року між позивачем та відповідачкою був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна № 2069 /Б/ ? частини житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 1 /л.с. 10-11/

Вказана угода скоєна та зареєстрована в журналі реєстрації біржових угод, реєстраційний № 2069/Б від 22 січня 1999 року. /л.с. 10-11/.

Відповідачка після реєстрації договору купівлі - продажу на товарній біржі відмовилася від

подальшої реєстрації договору у нотаріальній конторі, чим: в односторонньому порядку порушила умови договору.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагає.

Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

При таких обставинах, суд вважає, що вимоги позивача про визнання угоди договору купівлі продажу Уг частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 1 - дійсною, укладеною між ним та відповідачкою 22 січня 1999 року та визнання за ним право власності на вищевказані частини будинку є обґрунтованими і підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст. ст. 220, 638 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -продажу нерухомого майна № 2069/Б від 22.01.1999 року, укладений в Білгород - Дністровському представництві Одеської товарної біржі, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якого ОСОБА_1 купував, а ОСОБА_2 продала Уг частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 1, яка складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 88.0 кв.м.; вбиральні літ. «В»; споруд № 2,1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: