КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-635/2010
Провадження № 635
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.08.2010 року Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Кузіній Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради, територіальної громади в особі Полтавської міської ради, ПП ПБТІ «Інвентаризатор» визнання права власності, суд ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності посилаючись на те, що вона є власником АДРЕСА_1 , квартира розташована на другому поверсі 3-х поверхового будинку. За згодою сусідів, позивач з метою покращення житлових умов добудована до своєї квартири лоджію розміром 3,82х8,55м . Вказана побудова виконана з дотриманням будівельних норм та не порушує будь-чиїх прав чи інтересів.

У судове засіданні позивач не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належно, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представники відповідачів - Виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради, територіальної громади в особі Полтавської міської ради, ПП ПБТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, надали суду заяви про розгляд справи в їх відсутність.

Треті особи Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради , Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області в судове засідання своїх представників не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, причина неявки невідома.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_2 згідно договору купівлі-продажу від 08 травня 1992 року, посвідченого Другою полтавською державною нотаріальною конторою.

З метою поліпшення житлових умов проте без належного дозволу до АДРЕСА_2 добудовано лоджію розміром 3,82х8,55 м .

Відповідно до ч.3 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно технічного висновку на вказану самочинну споруду встановлено, що при обстеженні встановлено, тріщини в стінах та інших дефектів конструкції стін не виявлено, основні, несучі конструкції знаходяться в задовільному стані, розбудова виконана по проекту. Фундаменти заглиблені на позначку існуючих , що становить 1, 6 м. Якість будівельних робіт «Добре», прийняті конструктивні елементи та якість заснованих матеріалів відповідає існуючим параметрам, планування відповідає призначенню об»єкта, прибудова капітальна та надійна і може використовуватися як житло.

Київський районний відділ ГУ МНС України не заперечує проти трьохповерхової добудови лоджій до житлових квартир №1,5,9 трьохповерхового житлового будинку,який розташований за адресою м. Полтава, вул.. Пушкіна,104.

Відповідно до листа Полтавської міської санітарно-епідеміологічної станції , листа ВАТ «Полтавагаз» немає заперечень щодо подальшої експлуатації вказаної побудови.

Згідно протоколу № Пр-3/15 від 06.08.2010 року засідання тимчасової комісії по виявленню об»єктів самочинного будівництва та перепрофілювання будинків, споруд, приміщень у м. Полтаві , погоджено визнання права власності за позивачем на самочинно добудовану лоджію розміром 3,1 х 8,95 м до АДРЕСА_3.

Відповідно до технічного паспорту виданого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 22 травня 2009 року розмір лоджії становить 3,82х8,55м.

Позивачем заявлені позовні вимоги до декількох відповідачів, хоча належним відповідачем є виконавчий комітет Київської районної у м. Полтаві ради, тому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст.383 ЦК України, ст., ст. 10,11,60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на лоджію розміром 3,82 х 8,55м адресою АДРЕСА_4.

У задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуюча Ж.В.Кузіна