Ленінський районний суд м.Дніпропетровська
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2010 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Залімської Н.В.

при секретарі О.А.Голуб

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дніпропетровської міськради про визнання права власності на самовільні забудови, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі, уточнивши позовні вимоги, звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні забудови, де вказали, що 1/4 частина домоволодіння №6 по вул. Ажурній в м. Дніпропетровську (колишня адреса домоволодіння № 28 по вул. Черкаській) належить ОСОБА_1 на підставі рішення Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 26 лютого 1986 року. 3/4 частини спірного домоволодіння належить ОСОБА_2 на підставі рішення Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 26 лютого 1986 року. Рішенням виконкому Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради № 598 від 16 листопада 1966 року спірне домоволодіння було узаконене з земельною ділянкою площею 684 м2. Тобто, у їх користуванні знаходиться земельна ділянка вказаною площею, на якій розташоване спірне домоволодіння.

Позивачі посилаються на те, що для покращення житлових умов в 1994 році вони в домоволодінні № 6 по вул. Ажурній в м. Дніпропетровську самовільно збудували: прибудову літ. А/-1, сарай літ. Д, гараж літ. Ж, сарай над літ. Ж та самовільно переобладнали в житловій прибудові літ. А/-1 приміщення 2-1, 2-5, в результаті чого загальна площа літ. А-1 складає 46,6м2, житлова - 28,2 м2. Згідно архітектурно-плановому висновку № 080193 від 31.10.2008 року. інституту «Дніпроагропроект», ліцензія АБ №204592, дійсна до 09.08.2010 року:„Будівельні конструкції знаходяться в нормальному і задовільному стані і відповідають вимогам категорії К-1 і К-2. В даний час вони вирішили оформити правовстановлюючі документи на належне їм майно, що і змусило їх звертатись до суду. Просили суд визнати за ними право власності на самовільні забудови літ. А1-1, сарай літ. Д, гараж літ. Ж, сарай над літ. Ж, та самовільно переобладнані в житловій прибудові А1-1 приміщення 2-1, 2-5 в домоволодінні № 6 по вул. Ажурній в м. Дніпропетровську; вважати в домоволодінні № 6 по вул. Ажурній в м. Дніпропетровську загальну площу літ. А-1 - 46,6 кв.м., житлову 28,2 кв.м..

У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.

Представник відповідача позовні вимоги не визнав.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що 1/4 частина домоволодіння №6 по вул. Ажурній в м. Дніпропетровську (колишня адреса домоволодіння № 28 по вул. Черкаській) належить позивачці ОСОБА_1 на підставі рішення Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 26 лютого 1986 року.

3/4 частини спірного домоволодіння належить позивачці ОСОБА_2 на підставі рішення Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 26 лютого 1986 року.

Вказане домоволодіння складається з житлового будинку А-1, господарських будівель та споруд, інвентаризаційною вартістю 160803 грн..

Рішенням виконкому Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради № 598 від 16 листопада 1966 року спірне домоволодіння було узаконене з земельною ділянкою площею 684 м2. Тобто, у користуванні позивачів знаходиться земельна ділянка вказаною площею, на якій розташоване спірне домоволодіння.

З моменту придбання спірного домоволодіння, тобто понад 40 років, позивачі постійно користуються домоволодінням та земельною ділянкою, сплачують податок на землю і іншого місця проживання не мають.

Для покращення житлових умов, в 1994 році, позивачі в домоволодінні № 6 по вул. Ажурній в м. Дніпропетровську самовільно збудували: прибудову літ. А/-1, сарай літ. Д, гараж літ. Ж, сарай над літ. Ж та самовільно переобладнали в житловій прибудові літ. А/-1 приміщення 2-1, 2-5, в результаті чого загальна площа літ. А-1 складає 46,6 м2, житлова - 28,2 м2.

Згідно технічного висновку № 080193 від 31.10.2008 року про оцінку технічного стану будівельних конструкцій: прибудови літ. А/-1, сараю літ. Д, гаражу літ. Ж, сараю над літ. Ж у домоволодінні № 6 по вул. Ажурній в м. Дніпропетровську, який виконаного Укрнііагропроект інститут «Дніпроагропроект», ліцензія серії АБ № 204592, термін дії ліцензії з 09 серпня 2005 року до 09 серпня 2010 року встановлено, що:

несучі та огороджуючі конструкції та вироби знаходяться у нормальному та задовільному стані;

згідно нормативної класифікації по несучій здатності та експлуатаційним характеристикам, конструкції та вироби відносяться до категорій К-1 та К-2;

можлива подальша експлуатація будівель за функціональним призначенням.

Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Спір між позивачами та іншими особами відносно їх майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Керуючись ч. 2 ст. 331, ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 11, 14, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на самовільні забудови літ. А1-1, сарай літ. Д, гараж літ. Ж, сарай над літ. Ж, та самовільно переобладнані в житловій прибудові А1-1 приміщення 2-1, 2-5 в домоволодінні № 6 по вул. Ажурній в м. Дніпропетровську.

Вважати в домоволодінні № 6 по вул. Ажурній в м. Дніпропетровську загальну площу літ. А-1 - 46,6 кв.м., житлову 28,2 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: Н.В. Залімська