Справа № 2-3245/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" серпня 2010 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі :

Головуючого судді Чех Н.А.

при секретарі Кузьменко А.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим приміщенням ,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить виділити йому у користування кімнату площею 17,5 кв. м., а для відповідача ОСОБА_2 кімнату площею 12.4 кв. м. квартири №83, що розташована в м. Києві, бул. Перова, буд. №48-б, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що спірна житлова площа належить йому та відповідачу в рівних частках по ? на праві спільної часткової власності. В звязку з тим, що позивач не може дійти згоди з відповідачем з приводу користування квартирою, тому був вимушений звернутися до суду з вимогою встановити порядок користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не з'явився, надав суду письмову заяву в якій просив провести розгляд справи без його участі.

Відповідач в судове засідання не з'явилися, надав суду заяву в якій позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ? частина квартири № 83, що розташована в м. Києві, бул. Перова, буд. № 48-б належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.06.2008 року, виданого Десятою Київською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 6-378. Дане свідоцтво зареєстроване в БТІ м. Києва 23.06.2008 року та записане у реєстрову книгу № д. 1236-140 за реєстровим № 687. Інша ? частина спірної квартири належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18.07.2000 року, виданого Дніпровською районною державною адміністрацією м. Києва. Відповідно до довідки форми № 3 від 09.07.2010 року, виданої ЖРЕО № 411 в спірній квартирі зареєстровано три особи, а саме: сторони по справі ОСОБА_1, ОСОБА_2, та малолітній син відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно технічного паспорту спірна квартира складається з двох ізольованих кімнат, жилою площею 29,9 кв. м., у тому числі: 1-а кімната 17,5 кв. м., 2-а кімната 12,4 кв. м., кухні площею 8,4 кв. м., ванної кімнати 2,7 кв. м., вбиральні 1,3 кв. м., коридору 8,9 кв. м., балкону 7,92 кв.м. Загальна площа квартири складає 53,58 кв. м.

Відповідно до статей 355, 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності, а вразі визначення часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до статті 369 Цивільного кодексу України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до пункту 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» - квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено в позові.

Керуючись ст.ст. 355, 356, 358, 364, 367, 368 369, ЦК України, п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», ст.ст. 60, 130, 174, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в користування кімнату площею 17,5 кв.м. разом з балконом площею 7,92 кв.м., яка розташована в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 у користування кімнату площею 12,4 кв.м., яка розташована в квартирі АДРЕСА_1.

Місця загального користування: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор залишити в загальному користуванні.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: