Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-5508
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 липня 2010 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Салтан Л.В.

при секретарі Небесній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 та ОСОБА_2

до ОСОБА_3

про визнання недійсними договорів дарування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання недійсними договору дарування житлового будинку № 2 по вулиці Лівівській в м. Одесі, укладений 8 жовтня 2003 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу ОСОБА_4, який зареєстрований в реєстрі за № 12661 та договору дарування земельної ділянки площею 0,1775 га, яка розташована на території Одеської міської ради, в м. Одесі, по вулиці Львівській, 2, укладений 8 жовтня 2003 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 12662.

Позивачі посилаються на те, що в 2002 році ОСОБА_3 запропонувала їм свої послуги по забезпеченню їх доглядом, харчуванням, утриманням житлового будинку і присадибної ділянки в належному стані. Замість цього ОСОБА_3 попросила подарувати належне їм домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходяться в м. Одесі по вулиці Лівівській, 2.

8 жовтня 2003 року вони уклали з ОСОБА_3 договори дарування житлового будинку та земельної ділянки.

Перші роки після укладення договорів дарування ОСОБА_3 сумлінно виконувала свої зобовязання, а на початку 2009 року припинила забезпечувати їх харчуванням і доглядом. Будинок та прилеглу територію також перестала доглядати, що привело до забрудненого стану самого будинку та прилеглої території.

Також позивачам стало відомо, що ОСОБА_3 в деякий час покинула територію України, що привело їх в скрутне становище.

Посилаючись на викладене, та на ч. 2 ст. 235 ЦК України позивачі просять задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

30 червня 2010 року представник позивачів уточнив позовні вимоги та крім попередніх також просить скасувати державну реєстрацію вказаного домоволодіння, яке належало ОСОБА_3 та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 15.

У судове засідання позивачі та їх представник не зявилися, від представника позивачів надійшла заява, в якій він уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив справу розглянути у його відсутність та відсутність позивачів.

Представник відповідачки ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, звернувся до суду з заявою в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив справу розглянути у його відсутність та у відсутність відповідачки.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи не, що представником відповідача визнано позов у повному обсязі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 8 жовтня 2003 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір дарування, згідно з яким ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подарували ОСОБА_3 домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходиться в м. Одесі по вулиці Львівській, під номером два та складається в цілому з одного камяного житлового будинку під літ. «А», житловою площею 251, 5 кв. м, загальною площею 665,7 кв. м та надвірних споруд: Б гараж, № 1, №3-5 огородження, І, ІІІ басейни, II,IV мощення, розташованих на земельній ділянці площею 1775 кв. м. Зазначений договір посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстрований в реєстрі за № 12661.

Також 8 жовтня 2003 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір дарування, згідно з яким ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подарували ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1775 га, розташовану на території Одеської міської ради, в м. Одесі, Київського району по вулиці Львівській під номером два. Вказаний договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстрований в реєстрі за № 12662.

Як встановлено судом зазначені договори дарування укладенні між позивачами та відповідачем за умови, що остання взяла на себе зобовязання надавити позивачам послуги по забезпеченню їх доглядом, харчуванням, утриманням житлового будинку і присадибної ділянки в належному стані.

Таким чином договори дарування укладені з метою приховування дійсного правочину про довічне утримання.

З початку 2009 року ОСОБА_3 припинила виконувати свої обовязки щодо забезпечення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 харчуванням і доглядом.

Відповідно до ч. 2. ст. 235 ЦК України якщо правочин був вчинений сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили, відносини сторін регулюються правилами щодо правочину, який сторони насправді вчинили.

При викладених обставинах суд вважає за необхідне визнати недійсним договори дарування укладені між сторонами та скасувати реєстрацію обєктів нерухомості , яка вчинена на підставі зазначених договорів.

Керуючись ст.ст. 174 ч.4, 213, 215, ЦПК України, ст.ст. 182, 235, 717, 744, ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним договір дарування від 8 жовтня 2003 року укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно з яким ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подарували ОСОБА_3 домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходиться в м. Одесі по вулиці Львівській, під номером два та складається в цілому з одного камяного житлового будинку під літ. «А», житловою площею 251, 5 кв. м, загальною площею 665,7 кв. м та надвірних споруд: Б гараж, № 1, №3-5 огородження, І, ІІІ басейни, II,IV мощення, розташованих на земельній ділянці площею 1775 кв. м., посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстрований в реєстрі за № 12661.

Скасувати державну реєстрацію домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Львівська, 2, загальною площею 665,7 кв. м, який належав ОСОБА_3.

Визнати недійсним договір дарування від 8 жовтня 2003 року укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно з яким ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подарували ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1775 га, розташовану на території Одеської міської ради, в м. Одесі, Київського району по вулиці Львівській під номером два, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстрований в реєстрі за № 12662.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 15.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий