27 травня 2010 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого - судді Горпинич О.В.
при секретарі судових засідань - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку заочного розгляду у місті Харкові цивільну справу за позовом комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги (квартплату), -
Позивач комунальне підприємство «Жилкомсервіс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги (квартплату).
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: м. Харків, проспект Маршала Жукова, б. З, кв. 60. 1 січня 2007 року набрав законної сили публічний договір, опублікований у спецвипуску газети «Слобода» № 95/1, між КП «Жилкомсервіс» та споживачами послуг, з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Згідно договору, споживач зобов'язується своєчасно сплачувати ці послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, передбаченим договором. Відповідно до п. 7 публічного договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 15 числа місяця, що настає за розрахунковим. Обов'язок споживача по сплаті послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкової території підтверджується також п. 5 ч. 3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», згідно якого споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Про наявність заборгованості відповідач щомісяця повідомляється шляхом вручення йому письмового розрахунку наданих послуг, його вартості та суми заборгованості, але споживач не виконує обов'язки, покладені на них чинним законодавством та умовами публічного договору в зв'язку з чим, станом на 01.10.2009 року у відповідача утворилася заборгованість перед КП «Жилкомсервіс» за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в сумі 773 грн. 06 коп.
Представник позивача у судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву в якої просить задовольнити позовні вимоги, розглядати справу у її відсутності з ухваленням заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомив, письмових заперечень чи пояснень щодо предмету спору не надав.
За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають вдоволенню з наступних підстав.
20 грудня 2006 року виконавчим комітетом Харківської міської ради було винесено тішення № 1186 від 20.12.2006р., відповідно до якого КП «Жилкомсервіс було визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд або групи будинків, тобто згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - управителем.
1 січня 2007 року у спецвипуску газеті «Слобода» № 95/1 опубліковано договір укладений між КП «Жилкомсервіс» та споживачами послуг, відповідно до якого КП «Жилкомсервіс» надає послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, а споживач зобовязаний своєчасно сплачувати ці послуги.
Відповідно до вимог ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управитель зобов*язаний вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів; контролювати стан забезпечення споживачів житлово-комунальними послугами, проведення перерахунків розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості.
Відповідач по справі мешкає в житловому будинку комунальної власності територіальної громади м. Харкова, розташованому за адресою: м. Харків, проспект Маршала Жукова, б. 3, кв. 60 та відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є споживачем послуг, оскільки їх отримує.
Згідно ч.5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Про це сказано і в ч.2 п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків( №572 від 08.10.1992р. зі змінами та доповненнями).
Строк здійснення споживачем оплати за надані послуги встановлений в п. 7 публічного договору, укладеного між КП «Жилкомсервіс» та відповідачами шляхом опублікування його в офіційному виданні Харківської міської ради - спецвипуску газети «Слобода» від 28.11.2006 р. № 95/1 (далі по тексту - Договір), в якому зазначено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 15 числа, що настає за розрахунковим.
Але відповідач (споживачі послуг) не виконує обов'язки, покладені на нього чинним законодавством та умовами Договору в зв'язку з чим, станом на 01.10.2009р. у відповідача утворилася заборгованість перед КП "Жилкомсервіс" за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 426 грн. 50 коп.
Враховуючи наведене, суд вбачає, що з відповідача необхідно стягнути суму заборгованості за житлово-комунальні послуги - з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період з 01 січня 1998 року по 01 жовтня 2009 року в сумі 773 грн. 06 коп.
Згідно рішення Фрунзенської районної у м. Харкові ради від 26.02.2009 року Комунальне підприємство «Жилкомсервіс звільнено на 2009 рік від сплати державного мита за подання позовів до Фрунзенського районного суду м. Харкова щодо стягнення заборгованості за споживачів за отримані послуги.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України. Судовий збір суд стягує з відповідача в доход держави у розмірі 1 % від задоволених вимог за позовом, але не менше 51 грн. Витрати на інформаційно-технічне забезпечення роз ляду справи у розмірі встановленому постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 року № 1258 Про затвердження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ та їх розмірів суд стягує з відповідача 924 226 ЦПК України
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.10,11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст..20,25 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. 66,68 ЖК України , суд -
Позовну заяву комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_2 задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства
«Жилкомсервіс» (р/р 260005593, банк одержувача: ВАТ «Мегабанк», МФО'351629, код 34467793) заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в розмірі 773 р . ( сімсот сімдесят три ) 06 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь держави 51 грн. 00 коп.
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст.229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження через Фрунзенський районний суд м. Харкова з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги або шляхом подачі апеляційної скарги у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, у разі відсутності заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.
Суддя -