Гусятинський районний суд Тернопільської області
9 серпня 2010 року смт. Гусятин
Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі: головуючого суду ОСОБА_1О
при секретарі Федорів О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2
Анатолійовича, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про
усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом виселення , -
Позивачі ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5
звернулись до суду із позовною заявою про визнання ОСОБА_6 таким, що втратив право
на користування квартирою, посилаючись на те, що в належній їм квартирі відповідач не
проживає більше року, але зареєстрований в ньому надалі. У звязку з цим порушено їхнє
В судовому засіданні позивачі уточнили позовні вимоги. Вважають, що реєстрація
відповідача в квартирі порушує їхнє право власників на користування зазначеним житлом.
Просять усунути перешкоди в користуванні квартирою по вул. Б.Лепкого, 43 смт. Гусятин
Гусятинського району Тернопільської області шляхом виселення відповідача. Від позивачів
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 надійшли заяви про розгляд справи
у їхній відсутності.
Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був
повідомлений про час і місце розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд,
заслухавши пояснення сторін, їх представників, перевіривши матеріали справи прийшов до
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається із пояснень сторін, підтверджується матеріалами справи, 08 лютого
2005 року між позивачем ОСОБА_7 за згодою інших співвласників уклав з ОСОБА_6
О.О. усний договір найму житла, у звязку з чим він був зареєстрований в належній
позивачам на праві власності квартирі за адресою: по вул. Б.Лепкого, 43 смт. Гусятин
Гусятинського району (а.с. 7-9).
Як вбачається із пояснень позивача ОСОБА_7 відповідач фактично не
проживає в зазначеному житлі з 2006 року.
Зазначені обставини підтверджується актами обстеження квартири від 15.01.2010
року, від 23.02.2010 року, від 3.03.2010 року, від 15.04.2010 року, від 15.06.2010 року, від
14.05.2010 року. (а.с. 10-15).
Як слідує із змісту свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.05.1998
року квартира за адресою: вул. Б.Лепкого, 43 смт. Гусятин Гусятинського району є
приватною власністю ОСОБА_7, ОСОБА_4
Кузьмівни, ОСОБА_2, ОСОБА_5
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник вправі вимагати усунення будь-яких
порушень його права користування та розпорядження своїм майном, а в даному випадку
вимагати виселення сімї Лищишиних.
Відповідно до п.53 Правових позицій, висловлених судовою колегією в цивільних
справах Верховного Суду України в зв'язку з аналізом причин перегляду судових рішень
у цивільних справах у 1996 році норми глави 2 цього розділу ЖК про користування жилими
приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду до житлових
відносин у приватному житловому фонді застосовуються у випадках, коли у главі 6 ЖК є
посилання на них або коли схожі житлові відносини не врегульовані нормами глави 6 і
застосування до них норм глави 2 не суперечить їх змісту (наприклад ст.98 ЖК про судовий
порядок виселення тимчасових жильців).
Згідно ст.ст. 98,99 Житлового Кодексу Української PCP наймач жилого приміщення га
члени його сімї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволіг и
тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без
стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна
чи піклувальника, який не є членом сімї наймача. Тимчасові жильці на вимогу наймача а< ;
членів сімї, які проживають разом з ним, зобовязані негайно звільнити приміщення, а в
разі відмовлення підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жило~*і
Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що оскільки civ
ОСОБА_7 є власниками зазначеної квартири і відповідач ОСОБА_6 не має буї :
яких законних підстав для проживання в зазначеному будинку, оскільки письмове :
договору найму з ним не укладено, він не є членом сім'ї позивачів, не проживає в зазначе: і
квартирі з 2006 року, а тому відповідно до вимог ст. 98 ЖК України підлягає виселенню ті
тимчасовий мешканець без надання йому іншого жилого приміщення.
Стягнути ОСОБА_6 на користь ОСОБА_7 Анатс.н
ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору в розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218 ЦПК , ст.
99 Житлового кодексу Української PCP, ст.ст. 386, 391ЦК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_7, ОСОБА_4
ОСОБА_2, ОСОБА_5 про
усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом виселення задовольнити
Виселити ОСОБА_6 з квартири за адресою: вул. Б.Лепкого, 43 .
Гусятин Гусятинського району Тернопільської області без надання іншого жилого
Стягнути ОСОБА_6 на користь ОСОБА_7
ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору в розмірі 8 грн. 50 коп. та витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Гусятинський районний

суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги

подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішенця може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою за явою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя