Справа №2-60
Ухвала

Іменем України

19 січня 2010 року Березанський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді - Мадай С.І.

при секретарі - Лотоцькій І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Посейдон» про встановлення постійного сервітуту відносно земельних ділянок та по зустрічному позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Посейдон» до ОСОБА_1 про становлення постійного сервітуту відносно земельних ділянок -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до TOB «Посейдон» про встановлення постійного сервітуту відносно земельних ділянок, мотивуючи тим, що він є власником нежитлової будівлі спального корпусу №2 пансіонату «Чайка», що знаходиться в с. Коблево, Березанського району, Миколаївської області, вул. Морська, будівля «152-А та їдальні на 200 місць, яка розташована в с. Коблево, Березанського району, Миколаївської області, вул. Морська, №152 -А/1 на підставі договорів купівлі - продажу від 29.05.2008 року. 17.04.2009 р. позивач набув права власності на земельну ділянку площею 1, 0991 га., яка розташована в с. Коблево Березанського району, Миколаївської області, вул. Морська, № 152 - А та № 152 - А/1, в межах території Коблевської сільської ради, Березанського району, Миколаївської області. З вищевказаних договорів вбачається, що позивач є власником бази відпочинку «Чайка - 2», а саме спального корпусу та їдальні, які використовуються для надання послуг з відпочинку. Цільове призначення земельної ділянки, під вказаною базою - для рекреаційного призначення та надання послуг з відпочинку. Вказана земельна ділянка складається з двох ділянок, які майже з усіх сторін огортають земельну ділянку на якій розміщено б/в «Чайка - 2». В травні 2009 року TOB «Пансіонат Посейдон» огородив свої ділянки залізним парканом двох метрової висоти по всьому периметру, тобто наявність огорожі унеможливлює належну експлуатацію б/в «Чайка -2», адже наявні пішохідні доріжки та дороги, котрі ведуть від б/в до центральної дороги, перегороджені огорожею TOB «пансіонату Посейдон», що унеможливлює прохід та проїзд відпочиваючих на базу, тобто TOB «Пансіонат Посейдон» фактично унеможливлюється експлуатація б/в «Чайка -2».

- Просить встановити постійний сервітут, відносно земельних ділянок в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області з кадастровими номерами :09:000:0455 та :09:000:0456, з правами проходу та проїзду на велосипеді; проїзду на транспортному засобі по дорозі площею 733 м.кв., шириною 4,5 м., довжиною 163 м., яка йде від вулиці Морської, між територією б/в «Колос» та кінотеатром, спортивним майданчиком і б/в «Чайка - 1» і впирається в б/в «Ветерок», по пішохідній доріжці площею 318 м. кв., шириною 3 м., довжиною 106 м., яка йде від вулиці Морської до б/в «Чайка - 1», між кінотеатром, спортмайданчиком та їдальнею і також спортмайданчиком; по пішохідній доріжці площею 201 м.кв.. шириною З м., довжиною 67 м. яка йде від вулиці Морської між їдальнею та б/в «Пансіонат Посейдон- і впирається в б/в «Чайка - 2»; по дорозі площею 1480 м. кв., шириною 5 м., довжиною 296 м, яка йде від земельної ділянки б/в «Чайка - 2» і частково уздовж останньої, також проходить уздовж будівлі «Поліклініки» і земельної ділянки TOB «Везувій» та впирається б об»їздну дорогу до б/в «Зоря» та з правом прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв»язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій по останній ділянці.

TOB «Пансіонат Посейдон» звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про становлення постійного сервітуту відносно земельних ділянок, мотивуючи тим. шо розпорядженням Березанської райдержадміністрації від 29.10.2007 року за №1229 було затверджено проект землеустрою щодо відведення та надання земельної ділянки в оренд TOB «Пансіонат Посейдон» і відповідно до вимог Закону України «Про місцеві державні адміністрації» та «перехідних положень» Земельного Кодексу України, Закону України «Про оренду землі» та поданої заяви до Березанської райдержадміністрації Миколаївської області затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок TOB «Пансіонат Посейдон» загальною площею 4,4836 га. Забудованих земель, які використовуються для відпочинку та інші відкриті землі, в тому числі 4,4836 га кемпінгів, будинків відпочинку або проведення відпусток із земель державної власності (запасу) в оренду терміном на 49 років для рекреаційного призначення під розміщення та обслуговування «Пансіонат Посейдон» за призначенням під розміщення та обслуговування «Пансіонат Посейдон» за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області. TOB «Пансіонат Посейдон» погодило проектну та технічну документацію землеустрою, розроблену TOB «Обласний земельно - кадастровий центр». 31.10.2007 року між Березанською райдержадміністрацією Миколаївської області та TOB «Пансіонат Посейдон» було укладено договір оренди земельної ділянки, нотаріально посвідчений нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області, та зареєстрованому в державному реєстрі з підписанням акту прийому - передачі земельної ділянки загальною площею 4, 4836 га забудованих земель, які використовуються для відпочинку або проведення відпусток із земель державної власності (запасу) в оренду терміном на 49 років для рекреаційного призначення під розміщення та обслуговування «Пансіонат Посейдон» за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області під існуючі будівлі «Пансіонат Посейдон».

Просить встановити постійний сервітут, відносно земельної ділянки в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області з кадастровим номером :09:000:0513 з правом проходу та проїзду на велосипеді; правом проїзду на транспортному засобі по наявних пішохідних доріжках та дорогах для обслуговування КНС (каналізаційної насосної станції), ВНС (водяної насосної станції), ТП (трансформаторної електропідстанції), спального корпусу №2 «Пансіоната Посевдон»; правом експлуатації існуючих ліній електропередач, зв»язку, трубопроводів, інших ліній комунікацій: по дорозі площею 1242 м. кв., шириною 6 м., довжиною 207 м., яка йде від земель гр. ОСОБА_2 до земель TOB «Пансіонат Посейдон»; по існуючим пішохідним доріжкам довжиною 280 м., шириною 3 м., загальною площею 840 м.кв.; по існуючим прокладеним трасам, водопроводу, каналізації, ліній електропередач згідно даної схеми площею 400 м.кв. Позов фізичної особи ОСОБА_1 до TOB «Пансіонат Посейдон» про встановлення постійного сервітуту відносно земельної ділянки задовольнити частково. Встановити платний постійний сервітут, відносно земельної ділянки, якої існує зона дії обмеження (проїзд, прохід) площею 0,0731 га; в інших позовних просить відмовити.

В судовому засіданні сторони надали до суду проект мирової угоди, згідно якої TOB «Пансіонат Посейдон» надає згоду на встановлення постійного безоплатного сервітуту відносно земельних ділянок в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області з кадастровим номером :09:000:455 та :09:000:0456 з правом проїзду на транспортному засобі наявної пішохідної доріжки та дорогах, по дорозі зони дії обмеження (проїзд, прохід) площею 0, 0731 м. кв., шириною 4,5 м., довжиною 163 м., яка йде від вул. Морської, між територією б/в «Колос» та кінотеатром, спортивним майданчиком і б/в «Чайка - 10» і впирається в б/в «Ветерок»;

По дорозі площею 1480 м.кв., шириною 5 м., довжиною 296 м., яка йде від земельної ділянки б/в «Чайка - 2», яка належить гр. ОСОБА_1 і частково уздовж останньої також проходить уздовж будівлі «Поліклініки» і земель TOB «Везувій» та впирається в об»їздну дорогу б/в «Зоря» та з правом прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв»язку, трубопроводів інших ліній комунікацій по вказаній ділянці на відстані до 4 метрів від краю дороги за обоюдною згодою сторін, та з правом безоплатного проїзду на даній дільниці дороги особистого транспорту, службового та обслуговуючого б/в «Чайка - 2», яка належить гр. ОСОБА_1;

TOB «Пансіонат Посейдон» надає безперешкодний доступ до існуючих трубопроводів водопроводу, ліній електропередач, інших ліній комунікацій, які необхідні для експлуатації та роботи Пансіонату «Чайка - 2», який належить гр. ОСОБА_1;

По дорозі площею 220 м.кв., шириною 5 м., довжиною 40,5 м., яка йде від вул. Морська вздовж земельної ділянки гр. ОСОБА_2, по території земельної ділянки TOB «Пансіонату Посейдон», до земельної ділянки б/в «Чайка - 2», яка належить гр. ОСОБА_1 з правом проходу, проїзду транспортних засобів та з правом прокладання комунікацій ліній електропередач та водопроводу за згодою сторін, встановлення інформаційно вказівних знаків і рекламного щита розміром 1x2 м., який встановлюється на межі земельної ділянки належної гр. ОСОБА_2 та TOB «Пансіонату Посейдон».

ОСОБА_1 згоден з встановленням постійного безоплатного сервітуту відносно земельної ділянки в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області з кадастровим номером :09:000:0513 з правом проходу та проїзду на велосипеді, правом проїзду на транспортному засобі по наявних пішохідних доріжках та дорогах для обслуговування каналізаційної насосної станції, водяної насосної станції, трансформаторної електропідстанції, спального корпусу №2 «Пансіонату Посейдон», з правом експлуатації існуючих ліній електропередач, зв»язку, трубопроводів, напірної каналізаційної системи, інших ліній комунікацій по дорозі площею 1242 м.кв., шириною 6 м., довжиною 207 м., яка йде від земель гр. ОСОБА_2 до земель TOB «Пансіонату Посейдон», в тому числі з правом прокладання комунікацій ліній електропередач та водопроводу, каналізації за згодою сторін на ділянці дороги довжиною 64Д та шириною 6 м., від земельної ділянки TOB «Пансіонату Посейдон» вздовж земельної ділянки Пансіонату «Чайку - 3» по території Пансіонату «Чайка - 2».

ОСОБА_1 надає безперешкодний доступ до існуючих трубопроводів напірної каналізації, водопроводу, ліній електропередач, інших ліній комунікацій, які необхідні для експлуатації та роботи TOB «Пансіонат Посейдон».

По поверненню держмита та витрат на інформаційно - технічне забезпечення один одному сторони відмовились.

Сторони просять визнати мирову угоду та провадження у справі закрити.

Дана мирова угода підписана в судовому засіданні.

Суд вважає, що укладена між сторонами мирова угода, не суперечить закону і здійснена в інтересах сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 205 п.4, 206,175 ЦПК України, суд -

Ухвалив:

Затвердити мирову угоду між сторонами, згідно якої TOB «Пансіонат Посейдон» надає згоду на встановлення постійного безоплатного сервітуту відносно земельних ділянок в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області з кадастровим номером :09:000:455 та :09:000:0456 з правом проїзду на транспортному засобі наявної пішохідної доріжки та дорогах, по дорозі зони дії обмеження (проїзд, прохід) площею 0, 0731 м. кв., шириною 4,5 м., довжиною 163 м., яка йде від вул. Морської, між територією б/в «Колос» та кінотеатром, спортивним майданчиком і б/в «Чайка - 10» і впирається в б/в «Ветерок»;

По дорозі площею 1480 м.кв., шириною 5 м., довжиною 296 м., яка йде від земельної ділянки б/в «Чайка - 2», яка належить гр. ОСОБА_1 і частково уздовж останньої також проходить уздовж будівлі «Поліклініки» і земель TOB «Везувій» та впирається в об»їздну дорогу б/в «Зоря» та з правом прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв»язку, трубопроводів інших ліній комунікацій по вказаній ділянці на відстані до 4 метрів від краю дороги за обоюдною згодою сторін, та з правом безоплатного проїзду на даній дільниці дороги особистого транспорту, службового та обслуговуючого б/в «Чайка - 2», яка належить гр. ОСОБА_1;

TOB «Пансіонат Посейдон» надає безперешкодний доступ до існуючих трубопроводів водопроводу, ліній електропередач, інших ліній комунікацій, які необхідні для експлуатації та роботи Пансіонату «Чайка - 2», який належить гр. ОСОБА_1;

По дорозі площею 220 м.кв., шириною 5 м., довжиною 40,5 м., яка йде від вул. Морська вздовж земельної ділянки гр. ОСОБА_2, по території земельної ділянки TOB «Пансіонату Посейдон», до земельної ділянки б/в «Чайка - 2», яка належить гр. ОСОБА_1 з правом проходу, проїзду транспортних засобів та з правом прокладання комунікацій ліній електропередач та водопроводу за згодою сторін, встановлення інформаційно вказівних знаків і рекламного щита розміром 1x2 м., який встановлюється на межі земельної ділянки належної гр. ОСОБА_2 та TOB «Пансіонату Посейдон».

ОСОБА_1 згоден з встановленням постійного безоплатного сервітуту відносно земельної ділянки в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області з кадастровим номером :09:000:0513 з правом проходу та проїзду на велосипеді, правом проїзду на транспортному засобі по наявних пішохідних доріжках та дорогах для обслуговування каналізаційної насосної станції, водяної насосної станції, трансформаторної електропідстанції, спального корпусу №2 «Пансіонату Посейдон», з правом експлуатації існуючих ліній електропередач, зв»язку, трубопроводів, напірної каналізаційної системи, інших ліній комунікацій по дорозі площею 1242 м.кв., шириною 6 м., довжиною 207 м., яка йде від земель гр. ОСОБА_2 до земель TOB «Пансіонату Посейдон», в тому числі з правом прокладання комунікацій ліній електропередач та водопроводу, каналізації за згодою сторін на ділянці дороги довжиною 64,2 та шириною 6 м., від земельної ділянки TOB «Пансіонату Посейдон» вздовж земельної ділянки Пансіонату «Чайку - 3» по території Пансіонату «Чайка - 2».

ОСОБА_1 надає безперешкодний доступ до існуючих трубопроводів напірної каналізації, водопроводу, ліній електропередач, інших ліній комунікацій, які необхідні для експлуатації та роботи TOB «Пансіонат Посейдон».

По поверненню держмита та витрат на інформаційно - технічне забезпечення один одному сторони відмовились.

Сторони просять визнати мирову угоду та провадження у справі закрити

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Посейдон» про встановлення постійного сервітуту відносно земельних ділянок та по зустрічному позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Посейдон» до ОСОБА_1 про становлення постійного сервітуту відносно земельних ділянок провадженням закрити.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет із тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційно с карпе з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: