Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-2064/10 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

01 липня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Хутінаєвій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Бориспільського району Київській області про усунення перешкод у користуванні майном, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстрації місця проживання, -

ВСТАНОВИВ:

30.04.2010 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою, в якій просить усунути перешкоди у користуванні його будинком шляхом зняття відповідача ОСОБА_2 з реєстрації в його будинку за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, вул. Шкільна, 28, зобов'язавши відповідача ОСОБА_3 сільраду зняти з реєстрації місця проживання відповідача ОСОБА_2 за вказаною адресою.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що він є власником житлового будинку за зазначеною вище адресою, відповідно до Договору купівлі-продажу. Відповідач зареєстрований в даному будинку, але не проживає в ньому більше шести років, не приймає участі в утриманні домоволодіння, в добровільному порядку не знімається з реєстрації, чим створює йому перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні зазначеним будинком, так як він не має можливості здійснити відчуження будинку.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та пояснив, що реєстрація відповідача у вказаному будинку перешкоджає йому реалізувати своє право власності, просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі за викликами суду неодноразово не з явилися, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце розгляду справи, заперечення на позов та заяви про слухання справи в свою відсутність не надали, представника до суду не направили.

Суд ухвалив слухати справу у відсутність відповідачів.

Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в суді, кожний окремо, пояснили, що позивач є їх сусідом, його син - відповідач ОСОБА_2, з моменту одруження проживає в місті Борисполі у своєї дружини, тобто більше шести років. В будинку позивача його речі відсутні, лише інколи ОСОБА_2 приїжджає провідати позивача.

Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивач є власником житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами за № 28 по вул. Шкільна в с. Гора Бориспільського району Київської області на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами від 12.08.1992 року, що вбачається з ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.08.2007 року та Ордеру на жиле приміщення № 156.

В зв'язку з чим, право власності позивача на вказаний будинок було зареєстровано у Бориспільському районному БТІ 10.08.2007 року.

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст.321 ЦК України передбачено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як вбачається з Довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради № 696 від 18.05.2010 року, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1997 року по даний час.

Проте, не проживає за вказаною адресою з 2004 року, що підтвердив позивач та свідки.

Таким чином, відповідача ОСОБА_2 необхідно зняти з реєстрації за вказаною адресою, оскільки в добровільному порядку він не знімається з реєстрації у належному позивачу будинку, чим створює перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні будинком і порушує законні права власника, так як останній не може розпорядитись належним йому майном на власний розсуд, в тому числі і відчужити його.

Також необхідно зобов'язати відповідача ОСОБА_3 сільраду зняти з реєстрації місця проживання за вказаною вище адресою відповідача ОСОБА_2.

З відповідача ОСОБА_2 на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, сплачені останнім при подачі позову.

В зв'язку з вищевикладеним, на підставі ст.319, 321 ч.1 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 209, 212-215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1, знявши ОСОБА_2, 1979р.нар., з реєстрації за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гора, вул. Шкільна, буд. 28.

Зобов'язати ОСОБА_3 сільську раду Бориспільського району Київській області зняти з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, 1979р.нар..

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 8 грн. 50 коп. судового збору та 37 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя В.В. Журавський