Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-3092 2010 рік
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Калініченко Л.В.
при секретарі Голобородової В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом
до ОСОБА_2 міської ради
про визнання права власності,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на дачний будинок по провулку Іподромному, 10, у м. Одесі, що розташований на земельній ділянці, площею 0,0247 га.
Представник позивача посилається на те, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0247 га, що розташована за адресою м. Одеса, провулок Іподромний, 10. Вказана земельна ділянка площею 0,0247 га, розташована в м. Одесі, пров. Іподромний, 10, для індивідуального дачного будівництва, належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №719674 від 30 березня 2009 року, виданий Управлінням Держкомзему у місті Одеса.
Для поліпшення своїх житлових умов ОСОБА_1 на вказаній земельній ділянці побудував дачний будинок, але у звязку з тим, що у нього виникли проблеми з реєстрацією права власності на зазначений будинок він був вимушений звернутися до суду.
Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суд не сповістив.
Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
ОСОБА_1 користуючись своїм правом розпорядження власністю, а саме земельною ділянкою побудував дачний будинок літ. «А» загальною площею 287,7 кв.м, літня житлова площею 64,9 кв.м, підсобна площею 222,8 кв.м, який складається з підвалу: 1-коридор площею 8,7 кв.м, 2-спортзал площею 41,4 кв.м, 3-кладовка площею 8,1 кв.м, 4-пральня площею 10,6 кв.м, 5-підсобне площею 20,6 кв.м, разом по підвалу площа 89,4 кв.м, підсобна площа 89,4 кв.м; по 1-ому поверху: 6-кухня-їдальня площею 77,1 кв.м, 7-коридор площею 5,1 кв.м, 8-санвузол площею 3,7 кв.м, разом по 1-ому поверху 85,9 кв.м, по 2-ому поверху: 9-коридор площею 17, 6 кв.м, 10- санвузол площею 4,4 кв.м, літня житлова площею 19,6 кв.м, 12-літня житлова площею 19,1 кв.м, 13-коридор площею 16,5 кв.м, 14-літня житлова площею 26,2 кв.м, 15-санвузол площею 9,0 кв.м, разом по 2-ому поверху площа 112,4 кв.м, літня житлова площею 64,9 кв.м, підсобна площею 47,5 кв.м, І-басейн, який розташований за адресою: м. Одеса, провулок Іподромний, 10.
ОСОБА_3 були замовлені технічні умови на водопостачання та водовідвід дачного будинку № 110-29 від 19 січня 2009 року, видані ТОВ «Фнфокс» філія «Інфоксводоканал», технічні умови приєднання № 432ю-09 до електричних мереж електроустановок від 22 вересня 2009 року, видані ВАТ «Одесаобленерго».
Відповідно до технічного висновку про можливість та вводу в експлуатацію індивідуального дачного будинку за адресою: м. Одеса, провулок Іподромний, 10, за результатами проведеного технічного огляду дачний будинок за адресою: провулок Іподромний, 10 є придатним для введення в експлуатацію для цілорічного використання, тому він може бути збережений та прийнятий в експлуатацію.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Також ч.1,2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Статтею 376 ч. 5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Власники суміжних ділянок ОСОБА_4, ОСОБА_5 дали свою згоду на будівництво житлового будинку ОСОБА_1.
Будівництво дачного будинку виконано відповідно діючих будівельних, санітарних пожежних норм та правил.
При викладених обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню і необхідно за ОСОБА_1 визнати право власності на дачний будинок, що розташований по провулку Іподромному, 10, в м. Одесі.
Керуючись ст. ст. 213, 215, 226 - 228 ЦПК України, ст. ст. 317,319, 328,376 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на дачний будинок літ. «А» загальною площею 287,7 кв.м, літня житлова площею 64,9 кв.м, підсобна площею 222,8 кв.м, який складається з підвалу: 1-коридор площею 8,7 кв.м, 2-спортзал площею 41,4 кв.м, 3-кладовка площею 8,1 кв.м, 4-пральня площею 10,6 кв.м, 5-підсобне площею 20,6 кв.м, разом по підвалу площа 89,4 кв.м, підсобна площа 89,4 кв.м; по 1-ому поверху: 6-кухня-їдальня площею 77,1 кв.м, 7- коридор площею 5,1 кв.м, 8-санвузол площею 3,7 кв.м, разом по 1-ому поверху 85,9 кв.м, по 2-ому поверху: 9-коридор площею 17, 6 кв.м, 10-санвузол площею 4,4 кв.м, літня житлова площею 19,6 кв.м, 12-літня житлова площею 19,1 кв.м, 13-коридор площею 16,5 кв.м, 14-літня житлова площею 26,2 кв.м, 15-санвузол площею 9,0 кв.м, разом по 2-ому поверху площа 112,4 кв.м, літня житлова площею 64,9 кв.м, підсобна площею 47,5 кв.м, І-басейн, який розташований по провулку Іподромний, 10 в м. Одесі, який знаходиться на земельній ділянці 0,0247 га.
Виконання рішення в частині реєстрації зазначеного обєкту у встановленому порядку на праві приватної власності за ОСОБА_1 покласти на КП «ОСОБА_2 МБТІ та РОН».
Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий