Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області
Справа №2-1796/2010
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2010 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бакай І.А.

при секретарі Новосад І.В.

розглянувши в м. Кам`янка-Бузька Львівської області в залі суду у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Новояричівської селищної ради, третя особа інспекція державного архітектурно- будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю - адмінбудинок загальною площею 61,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову покликається на те, що від придбав нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 , самочинно здійснив його реконструкцію і планує використовувати її як адмінбудинок.

Позивач подав заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, просить позов задоволити.

Відповідачем подано заяву з проханням розглядати справу за відсутності представника селищної ради, заперечень проти позову немає.

Третя особа просить розглядати справу у відсутності представника, заперечень проти позову немає.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з таких підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу придбав нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 , що підтверджується також і витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Рішенням Новояричівської селищної ради від 22.06.2010 р. йому надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,4176 га по АДРЕСА_1 .

Рішенням Новояричівської селищної ради від 16.07.2010 р. затверджено проект землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну

ділянку надану для обслуговування нежитлових приміщень та надано цю земельну

ділянку в оренду терміном на 20 років.

На вказаній ділянці після укладення договору купівлі-продажу позивач здійснив

реконструкцію нежитлової будівлі, яку планує використовувати як адмінбудинок.

На день розгляду справи будівництво повністю завершене. Загальна площа

приміщення адмінбудинку становить 61,2 кв.м.

Таким чином суд приходить до висновку, що здійснена реконструкція відповідає

технічним нормам та жодним чином не порушує прав інших осіб.

Відповідно до висновку Кам`янка-Бузького РВ ТУ МНС України у Львівській

області при здійсненні реконструкції порушень вимог пожежної безпеки не виявлено та не

порушено санітарних норм, що підтверджується висновком санепідемстанції.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені

актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але

за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільного

законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного

права у разі його невизнання або оспорювання і у випадку невизнання права особи, вона

згідно вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого

майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є

визнання такого права.

За вимогами ст.ст.328-330 ЦК України, право власності на майно вважається

набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність

права власності не випливатиме із закону.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що за позивачем слід

визнати право власності на вказаний будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 197, 212 - 215 ЦПК України, ст., ст.11, 15, 328-330,

376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю

- адмінбудинок по

АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга апеляційному суду Львівської

області через Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області протягом 10 днів з дня

його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому

засіданні під час його проголошення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього

рішення.