справа № 2-2226/10
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 вересня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді - Міхієнкової Т.Л.

при секретарі - Сюр О.М.

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства "Броварипромжитлобуд" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово- комунальні послуги

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2010 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який обгрунтував наступним чином. Відповідач на підставі свідоцтва про право власності, виданого 17.10.2005 р. виконкомом Броварської міської ради є власником квартири № 46, яка розташована в будинку № 17 по бул.Незалежності в м.Бровари. Фактично в квартирі зареєстровані та проживають дружина та дочка власника квартири, що підтверджується довідкою форми № 3 від 22.02.2010 р. № 133.

Квартира розташована в багатоквартирному будинку, який відноситься до приватного житлового фонду. Балансоутримувачем зазначеного будинку та обслуговуючим підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги, а саме з утримання будинку, прибудинкової території та подачі теплової енергії (централізованого опалення) є позивач, який виконував та виконує свої зобов'язання в повному обсязі, а відповідач в свою чергу користувався послугами, що надавалися.

03.11.2005 р. між сторонами був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, відповідно до умов якого ДП "Житло" зобов'язалося надавати споживачу послуги, а споживач, в свою чергу, сплачувати тримані послуги.

Згідно ст.ст. 21, 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" на виконавця послуг та банасоутримувача, яким є позивач, покладено зобов'язання щодо забезпечення вчасного та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг і належна експлуатація та утримання майна, що перебуває на його балансі. Багатоповерховий будинок та його прибудинкова територія є цілісним майновим комплексом, а послуги з їх утримання (прибирання території, обслуговування ліфтів, внутрішньобудинкових мереж, вивіз побутових відходів та інші) і подача теплової енергії (централізоване опалення) є неподільними та не можуть бути відокремленими, тобто позивач не має можливості відмовитись в односторонньому порядку від надання вказаних послуг власнику (наймачу) лише однієї квартири.

На підставі рішення Броварської міської ради від 23.01.2007 р. № 35 "Про погодження тарифу на оплату витрат, пов"язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій ДП "Житло", позивачем були проведені нарахування за надані послуги.

Нарахування за надане опалення було проведено на підставі "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 р. № 630. Згідно положень ст.ст. 18, 20 зазначених Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць, а плата за надані послуги вноситься споживачем на підставі платіжного документа не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідач не виконує свої зобов'язання, які передбачені чинним законодавством, не сплачує послуги, внаслідок чого в період з 1 квітня 2008 року по 31 січня 2010 року виник борг в сумі 3502,07 грн.

В зв"язку з частковою сплатою відповідачем суми заборгованості борг відповідача за комунальні послуги становить 412,53 грн.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги і просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за комунальні послуги в сумі 3502 грн. 07 коп., а також судові витрати: судовий збір в сумі 51 грн. на користь держави та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. на користь позивача.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с. 2, 3).

Як вбачається з копії довідки ДП "Житло" №133 від 22.02.2010 р. у вищевказаній квартирі зареєстровані дві особи: дружина та донька власника квартири: ОСОБА_3. ОСОБА_4 (а.с. 4).

Борг відповідача за комунальні послуги підтверджується розрахунком боргу (а.с. 5, 6,

7).

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України відповідач порушує строки сплати послуг за утримання житла та прибудинкової території та надання комунальних послуг, в зв'язку з чим виникла заборгованість, яка згідно розрахунку становить 3502 грн. 07 коп. за період з 01.04.2008 р. по 31.01.2010 р., а тому як власник повинен нести витрати по оплаті вищезазначених послуг.

На підставі викладеного, керуючись ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 15, 58, 215, 224, 226, 233 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є власником квартири № 46 по вул.Незалежності. 17 в м.Бровари Київської області на користь дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства "Броварипромжитлобуд" борг за житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2008 р. по 31.01.2010 р. в сумі 3502 грн. 07 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства "Броварипромжитлобуд" витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Відповідно до ч.2 ст. 228 ЦПК України постановлене судом заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданої ним протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: