Гусятинський районний суд Тернопільської області
справа №2-513/2010 р.
Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі: головуючого суду ОСОБА_1
при секретарі Перцовій В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору
дійсним та визнання права власності на нерухоме майно-
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання
договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що
04 грудня 2009 року вона відповідно до домовленості з відповідачем уклала договір купівлі-
продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в
м.Хоростків по вул. Грушевського, 17, Гусятинського району Тернопільської області.
Проте, незважаючи на те, що продажна ціна обєкта сплачена повністю, усі зобовязання по
вказаному договору купівлі-продажу з боку позивача виконані, оформити право власності
на нерухоме майно в нього немає можливості, так як відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, внаслідок чого він не може
зареєструвати за собою право власності на вищевказане нерухоме майно, тому він
змушений звертатися в суд.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просить їх задовільнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання
повідомлялася належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомив, а тому суд зі
згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням
ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив слідуючі
Згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 26 грудня 1974 р.
ОСОБА_3 дійсно належить 1/1 частка житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в м.Хоростків по вул. Грушевського,
17, Гусятинського району Тернопільської області.
Згідно витягу з реєстру права власності на нерухоме майно серії ССР № 534602 від
21.04.2010р. ОСОБА_3 дійсно належить 1/1 частка житлового
будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в м.Хоростків по вул.
Грушевського, 17, Гусятинського району Тернопільської області.
Позивач повністю сплатив продажну ціну спірного обєкта.
Отже, суд вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-
продажу й відбулося повне виконання позивачем істотних умов цього договору, а тому суд
вважає, що позовні вимоги підставні та, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу у відповідності з чинним законодавством, слід
визнати даний правочин дійсним, та визнати за позивачем право власності на вказане
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.10,11,57,224 ЦПК України, ст.ст. 182, 220 ч.2,
328, 640 ЦК України, -
Позовні вимоги задовільнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходиться в м.Хоростків по вул. Грушевського, 17,
Гусятинського район' Тернопільської області, укладений 04 грудня 2009 р. між ОСОБА_2
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в м.Хоростків по вул. Грушевського,
17, Гусятинського району Тернопільської області.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти
днів з дня проголошення через Гусятинський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, або безпосередньо без подання заяви в зазначений для
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Суддя