Справа № 2-1489/10
Провадження № 2-1489/10
24.02.2010Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:
Головуючого судді Подус А.С.,
при секретарі - Коваленко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Дзержинської районної ради про визнання права власності, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова із позовом, в якому просить визнати за ним право власності на прибудову літ. А-4 приміщення 2-9 площею 5,2 кв.м. житлового будинку А-1 по пер. Очаківському, б.1.
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що згідно рішення ОСОБА_2 Дзержинської районної ради м. Харкова №214/1 від 21.07.09 р. позивачу було надано дозвіл на зберігання самовільної прибудови літ. А-4 приміщення 2-9 площею 5,2 кв.м. к житловому будинку літ.А-1 по пер. Очаківському б.1. Підставою до прийняття рішення ОСОБА_2 Дзержинської районної ради м. Харкова були надані документи: свідоцтво про право спадкоємства за законом від 15.11.00 реєстр. №7-9373, лист Дзержинського районного відділу м. Харкова Головного управління МЧС України в Харківській області від 23.07.09 №500/342, лист Харківського обласного санітарно-епідеміологічної станції від 07.05.09 №3.1/2395, згода співвласника житлового будинку, постанова №468 по справі про адміністративне правопорушення від 11.06.09 року технічний висновок про стан конструкцій прибудови, виконаний «Харківреконструкція».
В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі, просив суд його задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_2 Харківської міської ради в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином та своєчасно.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Дзержинської районної ради про визнання права власності підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення ОСОБА_2 Дзержинської районної ради м. Харкова №214/1 від 21.07.09 р. позивачу було надано дозвіл на зберігання самовільної прибудови літ. А-4 приміщення 2-9 площею 5,2 кв.м. к житловому будинку літ.А-1 по пер. Очаківському б.1.
Судом було встановлено, що на підставі свідоцтва про спадщину за законом від 16.11.2000 року спадкоємцем майна ОСОБА_3, померлої 16 березня 2000 року є син, ОСОБА_1, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкове майно на яке видано свідоцтво, складається з 68/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Харкові, пров. Очаківський, 1.
Відповідно до технічного висновку ВАТ «Харківреконструкція» про стан основних та огороджуючи конструкцій прибудови до кв. №2 в житловому будинку (літ. «А-1») на дільниці домоволодіння №1 по пер. Очаківському в м. Харкові розташована на дільниці зі спокійним рельєфом, прибудова розпочата будівництвом в 2008 році та на момент обстеження (січень 2009р.) загальнобудівельні та оброблювальні роботи по будівництву прибудови завершені на 100%. В звязку недостатністю теплозахисних властивостей зовнішніх стін рекомендується виконати їх утеплення шляхом обшивки «Сайдингом» з мінераловатним утепленням, товщиною 50 мм. Загальні будівельні конструкції прибудови на момент обстеження наявних деформацій не мають та знаходяться в задовільному технічному стані. Дана прибудова може бути збережена та її необхідно узаконити у встановленому порядку.
09.04.2009 року КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації видало позивачу технічний паспорт на садибний житловий будинок №1, по вул. Очаківській, в м. Харкові.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.
Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Тобто право власності на нову річ виникає в той момент, коли в результаті виготовлення чи створення зявляється обєкт, який може кваліфікуватися як нова річ. Отже, відповідно до ст.133 Цивільного кодексу України, Позивач здобуває право власності на новостворене нерухоме майно з моменту завершення будівництва.
Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Порушень прав інших осіб у звязку із самочинним будівництвом судом не встановлено.
Аналізуючи наведенні обставини, суд приходить висновку о необхідності задоволення позовних вимог позивача, визнання за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. А-4 приміщення 2-9 площею 5,2 кв.м. житлового будинку А-1 по пер. Очаківському, б.1.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 27, 58, 59, 60, 79, 209, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 321, 331, 376 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. а-4 приміщення 2-9, площею 5,2 кв.м. житлового будинку А-1 по пер. Очаківському, б.1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення; апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у вищезазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя