Новогродівський міський суд Донецької області
Р І Ш Е Н Н Я
02 вересня 2010 року Новогродівський міський суд Донецької області
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Коваленко О.І.
з участю: представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирних будинків «Супутник»» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті членських внесків,

ОСББ «Супутник» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті членських внесків вказуючи на те, що відповідач проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 та є наймачем жилого приміщення. В липні 2007 року було створено ОСББ «Супутник». Накопичення засобів неподільного та спільного майна житлового комплексу та терміново усунення аварійних ситуацій здійснюється за рахунок внесення членів ОСББ обовязкових платежів (членських внесків), що передбачено п.п.7.1-7.7. Статуту обєднання. Станом на 01.05.2010 року за відповідачем існує заборгованість по сплаті членських внесків за період з 01.06.2008 року по 01.05.2010 року в сумі 779 грн. 99 коп. На неодноразові повідомлення про розмір заборгованості відповідач не реагує. Просить стягнути з ОСОБА_2 заборгованість по сплаті членських внесків в розмірі 779 грн. 99 коп. та судові витрати.
Представник позивача позов підтримала, просить задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причину неявки суд не повідомила.
Представник позивача просить слухати справу заочно.
Суд ухвалив слухати справу заочно.
Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Рішенням установчих зборів власників квартир і нежилих приміщень будинків від 26.07.2007 року було створено ОСББ «Супутник», яке згідно свідоцтва про Державну реєстрацію юридичної особи, ОСББ «Супутник» з місцезнаходженням в м.Новогродівка по вул.Піонерська, 5 зареєстровано та включено до Єдиного Державного реєстру 28.07.2007 року, що також підтверджено довідкою №02/15/34 з єдиного державного реєстру ОСББ.
Згідно Статуту ОСББ «Супутник», затвердженого установчими зборами власників квартир і нежилих приміщень будинків, що розташовані за адресою: м.Новогродівка вул.Піонерська,5, зареєстрованого рішенням виконкому Новогродівської міської Ради від 18.03.2009 року, відносини між власниками приміщень і Об'єднанням регулюється договором між ними. Член обєднання зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.
Відповідно до ст.13 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку відносини власників приміщень і управителем регулюються договором між ними. Укладення договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єднанні. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладанні договору.
Відповідно до ст.15 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку власник- член обєднання зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.
Відповідно до ч.8 ст.22 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку відмова від укладання договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.
Судом встановлено, що відповідач мешкає за адресою: м.Новогродівка вул.40 років Жовтня, 44/13. Будинок входить до складу ОСББ Супутник, як неподільний житловий майновий комплекс, тобто відповідач є членом обєднання та зобовязана своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі, однак за період з 01.06.2008 року по 01.05.2010 року цього не здійснювала, в звязку з чим станом на 01.05.2010 року виникла заборгованість по сплаті членських внесків в розмірі 779 грн. 99 коп., яка підлягає стягненню з відповідача.
Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню судові витрати понесені позивачем при зверненні до суду, а саме витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. та судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.
Керуючись Законом України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку №2866 від 29.11.2001 року, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 218, 224-228 ЦПК України,
Стягнути з ОСОБА_2 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків Супутник 30 грн. витрат на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Новогродівського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродіський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.
Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.
Суддя: