Нововодолазький районний суд Харківської області
Справа №2-124/10
2 березня 2010 року смт. Нова Водолага
Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Марюхна Л.А.
при секретарі Великородній Л.Ф.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку
До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні позивач зазначила, що в с. Старовірівка Нововодолазького району Харківської області вул.. Толстого 33 розташоване домоволодіння, яке згідно договору купівлі - продажу та технічного паспорту належить їй на праві приватної власності.
У вказаному домоволодінні зареєстровані відповідачі, які не є членами родини позивача.
Позивач не бажає, щоб у належному їй домоволодінні були зареєстровані сторонні для неї особи, це впливає на право позивача по користуванню і розпорядженню належним йому майном так як позивач планує здійснити відчуження належного їй майна.
Відповідачі, будучи належним чином викликані у судове засідання шляхом розміщення оголошення в газеті Слобідський Край, повторно до суду не з'явились, причину неявки суду не повідомили.
Суд, за згодою позивача відповідно до ст. 224 ЦПК України проводить заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
При цьому суд виходить з того, що вказане домоволодіння, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку № 33 по вул. Толстого в с. Старовірівка Нововодолазького району Харківської області посвідченого 2.01.1999 року секретарем виконавчого комітету Старовірівської ради народних депутатів Нововодолазького району Харківської області, і зареєстрованого в реєстрі за реєстровим номером 2, належить ОСОБА_1 на приватної власності.
У вказаному будинку з 2006 року були прописані ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2.
З 2006 року Відповідачі на вказаній площі фактично не проживають, оплату за комунальні послуги не здійснюють, земельною ділянкою не користуються, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов житлового будинку ОСОБА_1 складений депутатом Старовірівської сільської ради ОСОБА_4 1 вересня 2009 року.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи, що втратила право користуватись жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Суд вважає, що відповідно до вимог ст. 64 ЖК України відповідачі не є членами сім'ї позивача, і в зв'язку з тим, що відповідачі не проживають в будинку більше 6 місяців вони втратили право на користування ним, у зв'язку з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 необхідно зняти з реєстраційного обліку в житловому будинку №33 по вул. Толстого в с. Старовірівка Нововодолазького району Харківської області.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 5-11, 57-66, 159, 212, 213, 214, 215, 218, 224-228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку -задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - будинком № 33 по вул. Толстого в с. Старовірівка Нововодолазького району Харківської області.
Зняти з реєстраційного обліку по житловому будинку №33 по вул. Толстого в с. Старовірівка Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_2 та ОСОБА_3 для чого рішення для виконання направити до СРЕФО Нововодолазького РВ ГУМВСУ в Харківській області.
Рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача відповідно до вимог ст.ст. 228-232 України, і в разі незгоди з результатами перегляду на рішення може бути подано апеляцію в апеляційний суд Харківської області через Нововодолазький райони суд Харківської області відповідно до ст.ст. 292- 295 ЦПК України.

Суддя