Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа № 2-1725/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2010 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі :головуючого судді Таранкової І.М.

при секретарі Петуховій Н.В.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Дмитрівської сільської Ради Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок літ « В, Вмс», літню кухню літ « Г», сарай літ « Д» та внутрішнє перепланування у домоволодінні № 16 по вулиці Степовій в с. Кузьменки м. Комсомольська Полтавської області. В позовній заяві посилалась на те, що на підставі договору купівлі - продажу від 13.11.2007 р, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 18375, їй належить на праві власності будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Степовій, 16 в с.Кузьменки м. Комсомольськ Полтавської області.

08.12.2008 року ОСОБА_2 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована за вищевказаною адресою, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. За час користування цим домоволодінням, самовільно було збудовано: житловий будинок літ «В, Вмс», літня кухня літ « Г», сарай літ « Д» та проведено внутрішнє перепланування ( загальна площа 172, 3 кв.м., житлова площа 85,6 кв.м).

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача - виконавчого комітету Дмитрівської сільської Ради Полтавської області в судове засідання не з»явився. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність. Проти задоволення позову не заперечував.

Представники третіх осіб - КП «Кременчуцьке МБТІ», відділу Держкомзему у м. Комсомольську, Полтавського регіонального управління ДБК в судове засідання не з»явились. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надіслали до суду заяви, в яких просили справу розглянути у відсутність їх представників, проти задоволення позову не заперечували.

Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з таких підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу від 13.11.2007 р, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 18375, ОСОБА_2 належить на праві власності будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Степовій, 16 в с. Кузьменки м. Комсомольська Полтавської області.

08.12.2008 року позивач отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована за вищевказаною адресою, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. За час користування даним домоволодінням, самовільно було збудовано: житловий будинок літ « В, Вмс», літня кухня літ « Г», сарай літ « Д» та проведено внутрішнє перепланування ( загальна площа 172, 3 кв.м., житлова площа 85,6 кв.м). Для оформлення самочинно побудованого нерухомого майна, ОСОБА_2 отримала висновок Сектору державного пожежного нагляду м. Комсомольська та Комсомольської міської санітарно - епідеміологічної станції, відповідно до яких не заперечується розміщення та експлуатація самовільно побудованих житлового будинку літ « В, Вмс», літньої кухні літ « Г», сараю літ « Д» та внутрішнє перепланування у домоволодінні № 16 по вул. Степовій в с. Кузьменки м. Комсомольська Полтавської області.

Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження від 19.05.2010р за № 5/12-10 вбачається, що самочинно побудований житловий будинок літ « В, Вмс», літня кухня літ « Г», сарай літ « Д» та внутрішнє перепланування на день проведення дослідження знаходяться в задовільному технічному стані , відповідають вимогам Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні, та придатні до подальшої експлуатації.

Згідно до ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердження проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин , суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити, оскільки жодних порушень законних прав та інтересів відповідача у діях позивача не вбачається.

Керуючись ст..ст. 10, 11, 60, 212, 213-215 ЦПК України, ст. 328, 331, ч.1, 5, ст.376, ЦК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до виконавчого комітету Дмитрівської сільської Ради Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований житловий будинок літ «В, Вмс», літню кухню літ «Г», сарай літ «Д» та внутрішнє переобладнання ( загальна площа 172,3 кв.м., житлова площа 85,6 кв.м.), що розташовані по вулиці Степовій, 16 в с. Кузьменки м. Комсомольська Полтавської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_3

З оригіналом вірно:

Суддя І.М.Таранкова