Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа №2-3192/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2010 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Самоткан Н.Г.

при секретарі - Перепелиці О.В.

за участі адвоката Дерев`янко О.А. та перекладача - дактилолога Перепада О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Павлограда цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа колективне підприємство Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання договору купівлі-продажу гаража дійсним, про визнання права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування своєї позовної заяви позивач посилається на те, що 16.05.2009 р. він домовився про купівлю у відповідача належного йому на праві приватної власності гаража АДРЕСА_1 НОМЕР_1 гаражно-будівельному кооперативі „Жовтень, розташованому на вул. Новоросійська міста Павлоград Дніпропетровської області за суму 8.000 грн. 00 коп..

Факт належності відповідачу вказаного гаража підтверджується доданими до позову копіями реєстраційного Свідоцтва про право власності на гараж від 26.08.2009 р. виданого виконкомом Павлоградської міської ради. Сторони досягли згоди по всіх суттєвих умовах щодо купівлі - продажу вищезгаданого гаража.

16.05.2009 р. позивач передав відповідачу з рук в руки повністю обумовлену угодою грошову суму - 8.000 грн. 00 коп.. Відповідач видав позивачу розписку про отримання від нього грошей.

На підтвердження купівлі-продажу вищезгаданого гаража сторони уклали в простій письмовій формі Договір купівлі продажу гаража. За вказаним документом позивач передав відповідачу належну з нього грошову суму, а відповідач передав йому гараж та документи на нього.

Нотаріально угода купівлі-продажу гаража сторонами не посвідчувалася, оскільки на той час було вирішено, що нотаріальне посвідчення угоди відбудеться не пізніше - 01.09.2009 р.. Для чого відповідач повинен був підготувати всі необхідні для нотаріального посвідчення угоди документи.

Позивач, як покупець за Договором виконав всі умови договору, а відповідач лише частково - передав йому гараж та всі документи на нього.

Позивач не може в теперішній час розпорядитися придбаними ним гаражем, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення на позивача вказаного гаража, що змушує його звернутися до суду на захист порушеного права.

Позивач просить суд визнати Договір купівлі - продажу від 16.05.2009 р. гаража № НОМЕР_2 у гаражно-будівельному кооперативі „Жовтень, розташованому за адресою: вул. Новоросійська міста Павлоград Дніпропетровської області укладений між ним та відповідачем - дійсним та визнати за ним право власності на гараж № НОМЕР_2 у гаражно-будівельному кооперативі „Жовтень, розташованому за адресою: вул. Новоросійська міста Павлоград Дніпропетровської області.

Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позов та просили його задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні повністю визнав позов, пояснив, що гроші ним отримано повністю, а затримка з нотаріальним посвідченням Договору купівлі - продажу гаража вийшла у зв`язку з матеріальними ускладненнями в його сім`ї.

Представник третьої особи - колективного підприємства Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з`явився, але надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення позивача, його представника, відповідача, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 16.05.2009 р. позивач домовився про купівлю у відповідача належного йому на праві приватної власності гаража АДРЕСА_1 НОМЕР_1 гаражно-будівельному кооперативі „Жовтень, розташованому на вул. Новоросійська міста Павлоград Дніпропетровської області за суму 8.000 грн. 00 коп..

Факт належності відповідачу вказаного гаража підтверджується доданими до позову копіями реєстраційного Свідоцтва про право власності на гараж від 26.08.2009 р. виданого виконкомом Павлоградської міської ради. Сторони досягли згоди по всіх суттєвих умовах щодо купівлі - продажу вищезгаданого гаража.

16.05.2009 р. позивач передав відповідачу з рук в руки повністю обумовлену угодою грошову суму - 8.000 грн. 00 коп.. Відповідач видав позивачу розписку про отримання від нього грошей.

На підтвердження купівлі-продажу вищезгаданого гаража сторони уклали в простій письмовій формі Договір купівлі продажу гаража. За вказаним документом позивач передав відповідачу належну з нього грошову суму, а відповідач передав йому гараж та документи на нього.

Нотаріально угода купівлі-продажу гаража сторонами не посвідчувалася, оскільки на той час було вирішено, що нотаріальне посвідчення угоди відбудеться не пізніше - 01.09.2009 р.. Для чого відповідач повинен був підготувати всі необхідні для нотаріального посвідчення угоди документи.

Позивач, як покупець за Договором виконав всі умови договору, а відповідач лише частково - передав йому гараж та всі документи на нього.

Позивач не може в теперішній час розпорядитися придбаним ним гаражем, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення на позивача вказаного гаража, що змушує його звернутися до суду на захист порушеного права.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких вищенаведених обставин суд вважає за необхідне визнати Договір купівлі - продажу від 16.05.2009 р. гаража № НОМЕР_2 у гаражно-будівельному кооперативі „Жовтень, розташованому на вул. Новоросійська міста Павлоград Дніпропетровської області укладений між ним та відповідачем - дійсним та визнати за ним право власності на гараж № НОМЕР_2 у гаражно-будівельному кооперативі „Жовтень, розташованому на вул. Новоросійська міста Павлоград Дніпропетровської області.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа колективне підприємство Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання договору купівлі-продажу гаража дійсним, про визнання права власності на гараж задовольнити повністю.

Визнати Договір купівлі - продажу від 16.05.2009 р. гаража № НОМЕР_2 у гаражно-будівельному кооперативі „Жовтень, розташованому на вул. Новоросійська міста Павлоград Дніпропетровської області укладений між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_2 у гаражно-будівельному кооперативі „Жовтень, розташованому на вул. Новоросійська міста Павлоград Дніпропетровської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано в Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Н.Г. Самоткан