Придніпровський районний суд м.Черкаси
справа № 2-3258/10
24 грудня 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого - судді Клочко О.В.
при секретарі - Туз Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення боргу, -
Позивач ТОВ «Український промисловий банк» в особі Черкаської філії ТОВ «Укрпромбанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по кредиту, процентах та штрафних санкцій.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що 29.11.2007 року між ТОВ „Укрпромбанк" та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір 402/ФКВ-07, згідно якого останньому надано кредит для споживчих потреб в розмірі ЗО 000 доларів США із сплатою 14,3 % річних за користування кредитом, строком кредитування 180 місяців.
Відповідно до умов кредитного договору (п.2.4.) повернення кредиту позичальником повинно здійснюватись щомісячно по 20 число включно кожного місяця в розмірі не менш як 167,00 доларів США. Проценти за користування кредитом позичальник повинен сплачувати щомісячно по 20 число на фактичну заборгованість по кредиту (п.п. 2.6., 2.7. договору). Однак своє зобов`язання вона не виконує, чим порушує умови кредитного договору.
Так, за період кредитування ОСОБА_1 погасила банку лише 1992,38 доларів США по сплаті кредиту, 4290,87 доларів США - відсотків, з грудня 2008 року платежів по сплаті основного боргу не здійснювала.
З цього часу відповідач ухиляється від сплати заборгованості, під час телефонної розмови обіцяла погасити борг, але не погасила. Останнім часом на контакт з представниками банку не виходить, на телефонні дзвінки не відповідає. Вимога від
03.02.2009р. №26-03/304 про повне виконання зобов`язань залишена без задоволення.
Пунктами 4.3.4. та 6.2. кредитного договору передбачено, що у випадку невиконання
Позичальником зобов`язань за цим договором, банк має право вимагати дострокового повного повернення кредиту, сплати процентів за фактичний термін користування ним та штрафних санкцій.
В забезпечення своєчасного та належного виконання зобов`язань ОСОБА_1 за Кредитним договором між позивачем та ОСОБА_2 27.11.2007 року було укладено договір поруки №402/2фпор-07, відповідно до якого останній зобов`язується відповідати перед позивачем за виконання ОСОБА_1 своїх обов`язків за Кредитним договором в такому ж розмірі, включаючи повернення кредиту, оплату процентів, нарахованих за користування кредитом, винагород, штрафів, пені та інших платежів, відшкодування збитків у відповідності, порядку та строки, зазначені у кредитному договорі.
Згідно п. 5.2. кредитного договору, у випадку порушення строків повернення кредиту та/або сплати нарахованих процентів за користування ним, комісій та інших платежів банк має право вимагати, а позичальник/поручитель зобов`язаний сплатити банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період прострочення, за кожен день прострочення від суми простроченої заборгованості, а тому йому нарахована пеня за несвоєчасну сплату процентів за період з 23.12.2008 р. по
12.04.2010р. включно в сумі 8605,61 грн.
Таким чином, станом на 12.04.2010 року заборгованість відповідачів перед позивачем становить 272 984,43 грн.
В ході розгляду справи представником позивача ОСОБА_5 було надано клопотання про залучення в якості позивача ПАТ «Дельта Банк», оскільки 30.06.2010 року між ТОВ «Укрпромбанк», ПАТ «Дельта Банк» та Національним банком України укладено договір про передачу Активів та кредитних зобов`язань Укрпромбанку на
користь Дельта Банку, відповідно до якого ТОВ «Укрпромбанк» відступив, а ПАТ «Дельта Банк» набув права вимоги до боржників по кредитних договорах.
В ході розгляду справи представником позивача - ПАТ «Дельта Банк» Нестерко І.О. було надано заяву про збільшення та уточнення позовних вимог, з якої вбачається, що для забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між банком та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір від 29.11.2007року, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковою Н.А. за № 7994. Відповідно до даного договору іпотеки відповідачі передали іпотеку банку квартиру загальною площею 50,1 кв.м, з якої житлова площа складає 29,1 кв. м, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , і належить на праві власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
Просили в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 на користь ПАТ «Дельта Банк» за кредитним договором № 402/ФКВ-07 від 29.11.2007 року в сумі 283 748,90 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 402/гфквіп-07 від 29.11.2007 року, а саме на двокімнатну квартиру загальною площею 50,1 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Встановити спосіб реалізації - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. А також стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача державне мито в розмірі 1700 грн. та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Представник позивача ПАТ «Дельта Банк» по дорученню Нестерко І.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, в повному обсязі, судові витрати покласти на відповідача.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили, були належним чином повідомлені про день та час слухання справи.
Суд ухвалив на підставі ст. 224 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказах.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, в результаті повного, всебічного та об`єктивного їх дослідження суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 29.11.2007 року між ТОВ „Укрпромбанк" та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір 402/ФКВ-07, згідно якого останньому надано кредит для споживчих потреб в розмірі ЗО 000 доларів США із сплатою 14,3 % річних за користування кредитом, строком кредитування 180 місяців.
Відповідно до умов кредитного договору (п.2.4.) повернення кредиту позичальником повинно здійснюватись щомісячно по 20 число включно кожного місяця в розмірі не менш як 167,00 доларів США. Проценти за користування кредитом позичальник повинен сплачувати щомісячно по 20 число на фактичну заборгованість по кредиту (п.п. 2.6., 2.7. договору). Однак своє зобов`язання вона не виконує, чим порушує умови кредитного договору. Пунктами 4.3.4. та 6.2. кредитного договору передбачено, що у випадку невиконання Позичальником зобов`язань за цим договором, банк має право вимагати дострокового повного повернення кредиту, сплати процентів за фактичний термін користування ним та штрафних санкцій.
Згідно п. 5.2. кредитного договору, у випадку порушення строків повернення кредиту та/або сплати нарахованих процентів за користування ним, комісій та інших платежів банк має право вимагати, а позичальник/поручитель зобов`язаний сплатити банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період
прострочення, за кожен день прострочення ВІД суми простри чслиі jauuF! йому нарахована пеня за несвоєчасну сплату процентів за період з 23.12.2008 р. по
12.04.2010р. включно в сумі 8605,61 грн.
Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати належних йому процентів.
Ст. 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити відсотки. Позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором (ст.1048 ч.І ЦК України).
Відповідно до положень ст.611 ЦК України, - у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.
Статтею 546 ЦК України встановлено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За період кредитування ОСОБА_1 погасила банку лише 1992,38 доларів США по сплаті кредиту, 4290,87 доларів США - відсотків, з грудня 2008 року платежів по сплаті основного боргу не здійснювала.
В забезпечення своєчасного та належного виконання зобов`язань ОСОБА_1 за Кредитним договором між позивачем та ОСОБА_2 27.11.2007 року було укладено договір поруки №402/7фпор-07, відповідно до якого останній зобов`язується відповідати перед позивачем за виконання ОСОБА_1 своїх обов`язків за Кредитним договором в такому ж розмірі, включаючи повернення кредиту, оплату процентів, нарахованих за користування кредитом, винагород, штрафів, пені та інших- платежів, відшкодування збитків у відповідності, порядку та строки, зазначені у кредитному договорі.
Як зазначено у ст. 554 ЦК України, - у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи повернення кредиту, сплату процентів, нарахованих за користування кредитом, винагород, штрафів, пені та інших платежів, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.
В ході розгляду справи було замінено позивача з ТОВ «Укрпромбанк» на ПАТ «Дельта Банк», оскільки 30.06.2010 року між ТОВ «Укрпромбанк», ПАТ «Дельта Банк» та Національним банком України укладено договір про передачу Активів та кредитних зобов`язань Укрпромбанку на користь Дельта Банку, відповідно до якого ТОВ «Укрпромбанк» відступив, а ПАТ «Дельта Банк» набув права вимоги до боржників по кредитних договорах.
Для забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між банком та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір від 29.11.2007року, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковою Н.А. за № 7994. Відповідно до даного договору іпотеки відповідачі передали іпотеку банку квартиру загальною площею 50,1 кв.м, з якої житлова площа
складає 29,1 кв. м, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , 1-7 >
належить на праві власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
Згідно ст.ст. 526,527,530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору кредиту відповідач свої обов`язки по договору кредиту належним чином не виконала, а тому позов підлягає до задоволення.
Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов`язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч, 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Також на підставі ст. 88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача ПАТ «Дельта Банк» витрати по сплаті судового збору в розмірі 1700,00 грн. та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, сплачені позивачем при подачі позову.
На підставі викладеного, ст.ст. 10, 11, 60, 88 205, 213-215, 224 ЦПК України, керуючись ст. ст. 33, 38, 39, ЗУ "Про іпотеку", ст.ст. 525, 526, 527, 530, 1048, 1050, 1054,
ЦК України, суд -
В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 на користь ПАТ «Дельта Банк» за кредитним договором № 402/ФКВ-07 від 29.11.2007 року в сумі 283 748,90 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 402/2фквіп-07 від 29.11.2007 року, а саме на двокімнатну квартиру загальною площею 50,1 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
Встановити спосіб реалізації - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача державне мито в розмірі 1700 грн. та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1820 грн..
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь /у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.