РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 2-1787/10

03 листопада 2010 року

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючої - судді Михайловської А.В.

при секретарі Ковальовій З.С.;

сторони по справі за позовом ОСОБА_1:

позивач ОСОБА_1, представник за довіреністю - ОСОБА_2.

відповідачі - Новоград-Волинська квартирно-експлуатаційна частина району (далі Новоград-Волинська КЕЧ району), представник за довіреністю ОСОБА_3 га ОСОБА_4, виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради Житомирської області, представник за довіреністю - ОСОБА_5, та Міністерство Оборони України;

сторони по справі за зустрічним позовом Новоград-Волинської КЕЧ району:

позивач - Новоград-Волинська КЕЧ району, представник за довіреністю - ОСОБА_3 та

ОСОБА_4,

Відповідач - ОСОБА_1, представник за довіреністю - ОСОБА_2,

треті особи - виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради Житомирської області.

представник за довіреністю - ОСОБА_5В.„ та Міністерство Оборони України;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Новограді-Волинському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоград-Волинської КЕЧ району, виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради та Міністерства Оборони України про зобов'язання надати інше житлове приміщення у зв'язку із загрозою обвалом аварійного будинку та за зустрічним позовом Новоград-Волинської КЕЧ району до ОСОБА_1, треті сторони: виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради та Міністерство Оборони України, про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом та просив зобов'язати Новоград-Волинську КЕЧ району надати йому благоустроєне жиле приміщення, згідно чинного законодавства, у зв'язку з тим, що будинок № 1 по вулиці Леваневського в м. Новоград-Волинському. в якому розміщена квартира, загрожує обвалом.

В обгрунтування вимог вказує, що він з 16.07.1990 року зареєстрований та проживає в квартирі № 4 в будинкл № 1 по вулиці Леваневського в м. Новоград-Волинський. Рішенням виконкому Новоград-Волинської міської ради будинок № 1 по вулиці Леваневського в м. Новоград-Волинський визнано аварійним. Вказаний будинок перебуває на балансі Новоград-Волинської КЕЧ району і належить до відання Міністерства оборони України. В даному будинку проживає він один, оскільки всіх інших мешканців відселено. Новоград-Волинська КЕЧ району відмовляється надати йому інше житло, у зв'язку з чим він змушений був звертатися до суду.

У свою чергу, Новоград-Волинська КЕЧ району звернулася до суду із зустрічною позовною заявою та просила визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме: квартирою № 4 в будинку № 1 по вулиці Леваневського в м. Новоград-Волинський.

В обґрунтування вимог вказує, що з 25.07.2009 року по 26.07.2009 року житловою комісією гарнізону та представниками Новоград-Волинської КЕЧ району було проведено обстеження будинку № 1 по вулиці Леваневського в м. Новоград-Волинський про що складено ОСОБА_2 роботи робочої групи житлової комісії гарнізону по перевірці житлової площі гарнізону, віднесеної до аварійного фонду. У результаті проведеної перевірки було виявлено, що ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає.

У судовому засіданні представник ОСОБА_2 позовну заяву ОСОБА_1 підтримав, просив зобов'язати Міністерство оборони України та Новоград-Волинську КЕЧ району надати ОСОБА_1 благоустроєне жиле приміщення, згідно чинного законодавства, замість квартири АДРЕСА_2 та зобов'язати виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради затвердити рішення Новоград-Волинської КЕЧ району та видати ордер ОСОБА_1 на благоустроєне жиле приміщення. Разом з тим, зустрічну позовну заяву Новоград-Волинської КЕЧ району не визнав, просив відмовити у її задоволенні.

Представник Новоград-Волинської КЕЧ району ОСОБА_4 та ОСОБА_3 позовну заяву ОСОБА_1 не визнали, просили відмовити у її задоволенні. Зустрічну позовну заяву Новоград-Волинської КЕЧ району підтримали, просили її задовольнити.

Представник виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ОСОБА_5 позовну заяву ОСОБА_1 визнав, не заперечував проти її задоволення. Зустрічну позовну заяву Новоград-Волинської КЕЧ району не визнав, просив відмовити у її задоволенні.

Представник Міністерства оборони України у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи Міністерство оборони України повідомлене належним чином, про причини неявки представника не повідомило, заперечень на позовну заяву та зустрічну позовну заяву не надало, а тому суд, з урахуванням думок учасників процесу, ухвалив за можливе розглянути справу у відсутності представника Міністерства оборони України.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, оглянувши матеріали справи № 2-135/10, та давши їм належну оцінку, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований і проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5,7).

Дана квартира складається з двох кімнат - площею 24,2 кв. метра (а.с.7).

Рішенням виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради № 258 від 29.05.1981 року «Про внесення окремих будинків житлового фонду Новоград-Волинської КЕЧ району до списків аварійних», у зв'язку з незадовільним технічним станом окремих будинків житлового фонду Новоград-Волинської КЕЧ району і неможливості проведення капітального ремонту, виконкомом міської ради внесено до списків аварійних будинок № 1 по вулиці Леваневського в м. Новоград-Волинський Житомирської області (а.с. 34).

Із акту обстеження аварійних житлових будинків №№ 1,37 по вулиці Леваневського в м. Новоград-Волинський Житомирської області від 15.04.2009 року слідує, що на основі візуальних обстежень та виведення відсотків зносу на питому вагу конструктивних елементів (при нормативній - 81%) комісія вважає житлові будинки на вулиці Леваневського, №№ 1, 37 непридатними для проживання, такими що загрожують обвалом. Даний висновок затверджений рішенням виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради №155 від 22.04.2009 року (а.с. 54-58).

Разом з тим, рішенням виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради № 313 від 23.09.2010 року визнано аварійний будинок № 1 житлового фонду Новоград- Волинської КЕЧ району на вулиці Леваневського в місті Новоград-Волинський непридатним для проживання та таким, що загрожує обвалом (а.с.202).

У статті 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Положенням ст. 110 ЖК України передбачено, що виселяються з жилих будинків державного і громадського житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення, зокрема, якщо будинок, у якому знаходиться житлове приміщення, підлягає знесенню, загрожує обвалом.

Згідно ст. 112 ЖК України, якщо будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом, громадянам, виселюваним з цього будинку (жилого приміщення), інше благоустроєне жиле приміщення залежно від належності будинку надається виконавчим комітетом міської Ради народних депутатів або державною, кооперативною або іншою громадською організацією, а у разі неможливості надання жилого приміщення цією організацією - виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів.

У той же час, із положень ст.ст. 52, 58 ЖК України вбачається, що жилі приміщення в будинках відомчого житлового фонду надаються громадянам за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації, яке затверджується виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування, після чого, останнім видається громадянину ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Будинок № 1 по вулиці Леваневського в м. Новоград-Волинський Житомирської області, в якому розташована квартира № 4, знаходиться на балансі Новоград-Волинської КЕЧ району і належить до відання Міністерства оборони України. Приміщення квартири, займане позивачем, непридатне для проживання, загрожує обвалом.

Таким чином, суд приходить до переконання, що Новоград-Волинська КЕЧ району, Міністерство оборони України та виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради є належними відповідача по справі за позовом ОСОБА_1 та рахує за необхідне позов останнього задовольнити, яким зобов'язати Новоград-Волинську КЕЧ району та Міністерство оборони України надати ОСОБА_1 благоустроєне жиле приміщення, відповідне вимогам статей 48, 50 ЖК України, а виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради - затвердити рішення Новоград-Волинської КЕЧ району та видати ордер ОСОБА_1.

Разом з тим, суд рахує за необхідне відмовити у задоволенні зустрічної позовної заяви Новоград-Волинської КЕЧ району щодо визнання ОСОБА_1 о Є.І. таким, що втратив право на користування квартирою № 4 в будинку № 1 по вулиці Леваневського в місті Новоград- Волинський оскільки ОСОБА_2 робочої групи житлової комісії Новоград-Волинського гарнізон) та Новоград-Волинської КЕЧ району від.01.07.2009 року, від 25.09.2009 року, від 29.12.2009 року та від 18.02.2010 року (а.с.186-189), є одномоментними і підтверджують лише той факт, що ОСОБА_1 з 25.07.2009 року по 26.07.2009 року, з 22.09.2009 року по 23.09.2009 року, 28.12.2009 року та 16.02.2010 року не знаходився за місцем свого проживання. Доказів які б підтвердили той факт, що ОСОБА_1 не проживав у вище зазначеній квартирі протягом шести місяців Новоград-Волинською КЕЧ району не надано.

Крім того, посилання Новоград-Волинської КЕЧ району на те, що ОСОБА_1 незаконно проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 спростовується рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області № 2-135/10 від 18.03.2010 року та ухвалою апеляційного суду Житомирської області від 12.05.2010 року, які набрали законної сили (а.с.228-231).

Керуючись ст. ст. 47, 55 Конституції України, ст. ст. З, 57, 88, 208, 209. 212-215 ЦПК України, ст.ст. 9, 34. 48, 50, 58, 109, 110, 112 ЖК України, суд , -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Новоград-Волинської КЕЧ району, виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради та Міністерства оборони України про зобов'язання надати інше житлове приміщення в зв'язку із загрозою обвалом аварійного будинку задовольнити.

Зобов'язати Міністерство оборони України та Новоград-Волинську КЕЧ району надати ОСОБА_1 благоустроєне жиле приміщення, відповідне вимогам статей 48. 50 ЖК України, замість квартири АДРЕСА_3.

Зобов'язати виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради затвердити рішення Новоград-Волинської КЕЧ району та видати ордер ОСОБА_1 на благоустроєне жиле приміщення, відповідне вимогам статей 48, 50 ЖК України, замість квартири АДРЕСА_4. Житомирської області.

Відмовити у задоволенні зустрічного позову Новоград-Волинської КЕЧ району до ОСОБА_1, треті особи - виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради та Міністерство оборони України, про визнання таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: