Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-3963/10

16 серпня 2010 року Дружківський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Віслогузовій Т.В.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні в залу суду в місті Дружківка Донецької області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу Дійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому вказала такі обставини.

13 листопада 2008 року вона придбала у ОСОБА_3 жилий будинок, розташований в місті Дружківка Донецької області по вулиці Ульяновська 124.

Вказаний договір купівлі-продажу був складений у письмовій формі. Відповідач видав їй розписку про отримання грошей за будинок в сумі 5000 доларів СІЛА. Фактично між ними була укладена угода купівлі-продажу і всі умови угоди вона виконала.

Однак в нотаріальній конторі договір купівлі-продажу вони не посвідчили по тій причині, що будинок був зареєстрований на батька відповідача ОСОБА_4, з яким відповідач уклав договір довічного утримання. 29 вересня 2008 року батько відповідача помер, але відповідач не оформив будинок на себе.

В наступний час він не може оформити договір купівлі-продажу, у звязку з тим, що відповідач відмовляється оформити його у нотаріуса.

Просить визнати договір купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями дійсним і визнати за нею право власності на зазначену будівлю.

У судовому засіданні позивач підтримала свій позов, пояснивши, що вона мешкає в цьому будинку зробила в ньому ремонт, виконала всі умови договору і просить визнати договір купівлі-продажу - дійсним та право власності на нього.

Відповідач у судовому засіданні визнав позовні вимоги і підтвердив, що дійсно між ним та позивачкою був укладений договір купівлі-продажу будинку, він отримав від позивачки гроші за будинок, але цей договір не був засвідчений нотаріально у звязку з тим, що він не переоформив документи на будинок на своє імя.

Суд, перевіривши, що визнання відповідачем позову, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до договору довічного утримання від 18 жовтня 2001 року, посвідченого завідуючою Дружківською державною нотаріальною конторою в реєстрі за №1-2227, ОСОБА_5 передав у власність ОСОБА_2 жилий будинок з надвірними будівлями, розташований по вулиці Ульяновській 124 в місті Дружківка Донецької області.

Свідоцтвом про смерть І-НО №320268, видам відділом РАЦС Дружківського міського управління юстиції Донецької області підтверджується, що ОСОБА_5 помер 29 вересня 2008 року, про що зроблений актовий запис за №844.

Згідно з вимогами ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

В судовому засіданні встановлено, що одна із сторін повністю виконала умови договору, а друга ухиляється від його нотаріального посвідчення, тому його треба визнати дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. 6,10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, ст. 220, ЦК України, суд

Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі-продажу будинку №124 з надвірними будівлями по вулиці Ульяновська міста Дружківки Донецької області, укладений 13 листопада 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним, визнавши за ОСОБА_1 право власності на вказаний будинок.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо впродовж цього строку не подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя: