Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-1154/10
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 липня 2010 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі: головуючого - судді Калашнікової О.І.

при секретарі Мішанчук О.Ф.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визначити порядок користування земельною ділянкою площею 499 кв.м. по вул.Мічуріна,2-б у м.Одесі відповідно до існуючого порядку користування земельною ділянкою. У судовому засіданні позивачева сторона свої вимоги підтримала.

Відповідач визнав позов.

Суд вислухав сторони, вивчив надані документи і встановив наступне:

Жилий будинок з надвірними спорудами по вул.Мічуріна,2б у м.Одесі належить на праві власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у такому співвідношенні:ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 19.12.2003 року належать 2/5 частки; ОСОБА_2 є власником 3/5 частин. Жилий будинок з надвірними спорудами розташовано на земельній ділянці площею 942,5 кв.м., з яких 499 кв.м. землі надавалось попереднім користувачам для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами, а 443,5 кв.м. є самочинно зайнятими. З 1979 року між співвласниками житлового будинку і господарських споруд визначився наступний порядок користування земельною ділянкою: у володінні і користуванні позивачки перебуває ділянка площею 251,7 кв.м., а в користуванні і володінні ОСОБА_2 перебуває ділянка площею 247,3 кв.м. (та самочинно зайняті 443,5 кв.м.) ОСОБА_1 наполягає на існуючому порядку користування земельною ділянкою. Наявність спору щодо порядку користування земельною ділянкою є перешкодою для реалізації права на приватизацію земельної ділянки.

Відповідач, визнаючи позов ОСОБА_1, підтвердив наявність існуючого порядку користування земельної ділянки.

На підтвердження позовних вимог позивачка посилалась на такі докази: договір дарування частини житлового будинку від 19.12.2003 року, виписку з протоколу загальних зборів уповноважених колгоспу ім..К.Лібкнехта від 31.07.1979 року про закріплення земельної ділянки, рішення Київського райсуду м.Одеси від 18 грудня 1981 року про розподіл колгоспного двору, технічні паспортни на житловий будинок за 1976 рік, 2003 рік, висновок судової землевпорядкової експертизи від 12.04.2010 року.

При вищенаведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 підлягаючим задоволенню з таких підстав: надані суду докази свідчать, що між співвласниками будинку з надвірними спорудами більше 20 років тому назад було визначено порядок користування земельною ділянкою площею 499 кв.м. по вул.Мічуріна,2»б» у м.Одесі, по межі встановлені огорожі, цього порядку користування земельною ділянкою дотримуються і ОСОБА_1 з ОСОБА_2 Існуючий порядок користування земельною ділянкою відповідає санітарним і протипожежним нормам і правилам, дозволяє безперешкодно користуватися і обслуговувати належні сторонам будівлі і споруди, забезпечує кожного співвласника будинку самостійним вїздом (входом) на земельну ділянку: ОСОБА_2 з вул.Мічуріна, а ОСОБА_1 з вул.Естафетна (будинок стоїть на рогу вул.Мічуріна і Естафетної). Таким чином, в користування і володіння ОСОБА_1 надається земельна ділянка загальною площею 251,7 кв.м., в володіння і користування ОСОБА_2 надається ділянка площею 247,3 кв.м. Питання щодо визначення порядку користування самочинно зайнятою земельною ділянкою суд не вирішує. Лінія розподілу по ділянці проходить по міжквартирним перегородкам, далі по прямій до перетинання з межею суміжної ділянки на відстані 2,3 м. від зовнішніх стін будинку літ.»А»; на відстані 1,9 м. від зовнішніх стін прибудови літ.»а» під прямим кутом направо пряма лінія довжиною 16,68 м до перетинання з межею по вул.Естафетна. Графічне відображення меж додано до висновку експертизи (мал.№5).

Правовідносини, що виникли між сторонами щодо порядку користування земельною ділянкою,

наданою для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд, регулюються нормами ст.377 ЦК України, ст.95-96,103,158 ЗК України.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визначити наступний порядок користування земельною ділянкою площею 499 кв.м. по вул.Мічуріна,2б у м.Одесі між співвласниками будинку і надвірних споруд ОСОБА_1 і ОСОБА_2:

У володіння і користування ОСОБА_1 надати земельну ділянку площею 251,7 кв.м.;

У володіння і користування ОСОБА_2 надати земельну ділянку площею 247,3

кв.м.,.

Лінія розподілу проходить по міжквартирним перегородкам, далі на відстані 2,3м від зовнішніх стін будинку до перетинання з межею сусідньої ділянки, на відстані 1,9 м від зовнішніх стін прибудови літ.»а» під прямим кутом пряма лінія довжиною 16,68м до перетинання з межею продовж вул.Естафетна(графічне відображення на мал.№5 в експертному висновку).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Київський районний суд міста Одеси. Заява про апеляційне оскарження надається протягом 10 днів з дня проголошення рішення, після цього протягом 20 днів надається апеляційна скарга з направленням її копії до апеляційного суду.

Суддя