Яготинський районний суд Київської області
Справа № 2-30/2010 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

23 квітня 2010 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Ковряк О.О.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_4 про виділ в натурі 1/2 частини будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_3, яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_4 про виділ в натурі 1/2 частини будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в котрій зазначено, що вона є власником ? частини будинку за № 80 по вул. Грушевського в м. Яготині Київської області. Інша 1/2 частина будинку належить відповідачці. Крім того, в користуванні позивачки знаходиться частина земельної ділянки, загальною площею 0,12 га, яка розташована по вул. Грушевського-80 в м. Яготині Київської області та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд-0,10 га, та для ведення особистого селянського господарства-0,02 га. На даний час у позивачки виникла необхідність у виділі в натурі належної їй 1/2 частини будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в звязку з чим після уточнення позовних вимог просила виділити належну їй 1/2 частину будинку за № 80, що розташований по вул. Грушевського в м. Яготині Київської області, передавши їй у власність окрему квартиру з наступними приміщеннями: кімнату № 1-3 площею 7,5 кв.м., кімнату № 1-4 площею 19,2 кв.м., кімнату № 1-5 площею 15,2 кв.м. З господарських споруд виділити: сарай, погреб, вбиральню, частину огорожі довжиною 6,72 м.

Відповідачці передати у власність окрему квартиру з наступними приміщеннями: веранду 1-1 площею 7,8 кв.м., коридор 1-2 площею 4,9 кв.м., коридор 1-1 площею 4,2 кв.м., кімнату 1-2 площею 10,3 кв.м., кімнату 1-6 площею 9,2 кв.м., кухню 1-7 площею 7,6 кв.м., коридор 1-8 площею 4,2 к.м., ванну 1-9 площею 2,2 кв.м. З господарських будівель виділити: гараж, вхідний ганок, колодязь, ворота з хвірткою, огорожу довжиною 9,11 кв.м., частину огорожі довжиною 24, 61 м. Відповідно до розподілу будинку встановити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована по вул. Грушевського-80 в м. Яготині Київської області.

В судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позовні вимоги.

Відповідачка позов визнала.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, розяснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що відповідачка позов визнала, та визнання відповідачкою позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Так, з матеріалів будівельно-технічної експертизи вбачається, що розподіл будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою за запропонованим позивачкою варіантом можливий, а Яготинська міська рада проти переобладнання будинку з одноквартирного в двохквартирний не заперечує, суд вважає, що позовна заява підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,60, 209,212, 213-215 ЦПК України, ст. 364 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_4 про виділ в натурі 1/2 частини будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Поділити в натурі будинок № 80, що розташований по вул. Грушевського в м. Яготині Київської області з одноквартирного в двохквартирний.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на окрему квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 41,9 кв.м., яка складається з: жилої кімнати № 1-3 площею 7,5 кв.м., жилої кімнати № 1-4 площею 19,2 кв.м., жилої кімнати № 1-5 площею 15,2 кв.м. З господарських споруд визнати право власності за ОСОБА_2 на сарай Б, вартістю 10138 грн., погреб під Б вартістю 2666 грн., вбиральню Г вартістю 1130 грн., частину огорожі довжиною 6,72 м вартістю 1851 грн. Всього за ОСОБА_2 визнано право власності на нерухоме майно на суму 51139 грн.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на окрему квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 50,4 кв.м., яка складається з: веранди 1-1 площею 7,8 кв.м., коридора 1-2 площею 4,9 кв.м., коридора 1-1 площею 4,2 кв.м., жилої кімнати 1-2 площею 10,3 кв.м., жилої кімнати 1-6 площею 9,2 кв.м., кухні 1-7 площею 7,6 кв.м., коридора 1-8 площею 4,2 кв.м., ванни 1-9 площею 2,2 кв.м.

З господарських споруд визнати право власності за ОСОБА_5 на гараж В, вартістю 9439 грн., вхідний ганок, вартістю 305 грн, колодязь вартістю 2479 грн., ворота з хвірткою вартістю 934 грн., огорожу довжиною 9,11 кв.м. вартістю 4252 грн., частину огорожі довжиною 24, 61 м. вартістю 6779 грн. Всього за ОСОБА_5 визнано право власності на нерухоме майно на суму 65042 грн. Частка для квартири № 1 має вартість 65042 грн., що на 6951,5 грн. більше за ідеальну частку, а для квартири № 2 має вартість 51139 грн., що на 6951, 5 грн. менше за ідеальну частку.

До 15 жовтня 2010 року ОСОБА_2 провести такі переобладнання спірного будинку:

-замурувати дверні проходи між приміщеннями за планом БТІ № 1-3 площею 7,5 кв.м. та № 1-8 площею 4,2 кв.м.; № 1-4 площею 19,2 кв.м. та № 1-8 площею 4,2 кв.м;

- влаштувати новий прохід в перегородці між приміщеннями № 1-3 площею 7,5 кв.м. та № 1-4 площею 19,2 кв.м.;

-влаштувати кухню для квартири № 2 у приміщенні № 1-5 площею 15,2 кв.м.;

-влаштувати вхід до квартири № 2 через існуючий віконний отвір з розширенням його до відповідних розмірів у приміщенні № 1-5 площею 15,24 кв.м. Вхід до квартири № 1 є існуючим. Всі інші приміщення у квартирах № 1 і № 2 залишаються за існуючим функціональним призначенням.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0, 1344 га, розташованою по вул. Грушевського -80 в м. Яготин Київської області згідно варіанту № 2 будівельно-технічної експертизи, виділивши в користування ОСОБА_2 з врахуванням площ належних частин будинку, надвірних будівель та споруд частину земельної ділянки площею 0,0672 га, а ОСОБА_4 виділити в користування іншу частину земельної ділянки площею 0,0672 га. Встановити, що межа поділу між виділеними сторонам в користування земельними ділянками починається від межі А-Б, що проходить вздовж вул. Грушевського (точка на плані 14 додатка № 4) на відстані 6, 72 м. від рогу паркану (точка на плані 1 додатка № 4), утвореного на розі межі А-Б, що проходить вздовж вул. Грушевського та межі А-Г, що проходить вздовж суміжної земельної ділянки № 78 в напрямку житлового будинку літ. А довжиною 4,08 м (точки на плані 14-15 додатка № 4) до перетинання з фасадною стіною житлового будинку (точка на плані 15 додатка № 4) на відстані 6, 40 м від лівого фасадного кута житлового будинку; далі посередині внутрішньої стіни між приміщеннями жилого будинку та планом БТІ № 1-5 і № 1-6, № 1-4 і №1-8, № 1-3 і № 1-8, № 1-2 і № 1-8 та № 1-2 і № 1-3 (точки на плані 15-16-17-18 додатка № 4) від тильної стіни жилого будинку (точка на плані 18 додатка № 4) на відстані 7, 33 м від правого тильного кута жилого будинку перпендикулярно до цієї стіни в напрямку суміжної земельної ділянки по вул. П.Мирного довжиною 3,0 м (точки на плані 18-19 додатка № 4); поворот в напрямку колодязю літ. «4» довжиною 3, 62 м (точки на плані 19-20 додатка № 4) паралельно тильній стіні жилого будинку на відстані від неї 3,0 м; поворот в напрямку суміжної земельної ділянки по вул. П.Мирного довжиною 12,40 м (точки на плані 20-21додатка № 4) на відстані від кута погребу 7,77 м та кута сараю літ. «Б» 7,83 м; поворот в напрямку суміжної земельної ділянки № 82 довжиною 20,10 м (точки на плані 21-22 додатка № 4) до перетинання з межею Б-В, що проходить вздовж суміжної земельної ділянки № 82 (точка на плані 22 додатка № 4) на відстані 10,98 м від рогу паркану (точка на плані 8 додатка № 4) утвореного на розі межі В-Б, що проходить вздовж суміжної земельної ділянки № 82 та межі В-Г, що проходить вздовж суміжної земельної ділянки по вул. П.Мирного.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 249 (двісті сорок девять) гривень 32 коп. сплаченого державного мита та 120 (сто двадцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

Стягнути з ОСОБА_3 262 (двісті шістдесят дві) гривні 39 коп. державного мита на користь держави

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 6 951 (шість тисяч девятсот пятдесят одну) грн. 50 коп. різницю вартості часток та 5980 (пять тисяч девятсот вісімдесят) гривень витрат за проведення будівельно-технічної експертизи.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Литвин Л.І.