Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-20/10
РІШЕННЯ

Іменем України

"01" квітня 2010 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі Пархоменко А.В.,

за участю: законного представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_5 та її представника ОСОБА_6, представника третьої особи - Броварської міської ради Київської області ак органу опіки та піклуванна - ОСОБА_7, а ак органу місцевого самоврадуванна - ОСОБА_8, представника третьої особи - Київської обласної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» ОСОБА_9, представника третьої особи - відділу Держкомзему у місті Броварах Київської області - ОСОБА_10,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_11, в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_12, до ОСОБА_3, ОСОБА_13, треті особи: Броварська міська рада Київської області як орган місцевого самоврядування і як орган опіки та піклування, Київська обласна філія державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», відділ Держкомзему у місті Броварах Київської області, про встановлення порядку користування земельною ділянкою, а також за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_11, в інтересах якого діє його законний представник ОСОБА_12, та ОСОБА_13, треті особи: Броварська міська рада Київської області як орган місцевого самоврядування і як орган опіки та піклування, Київська обласна філія державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», відділ Дерзіскомзему у місті Броварах Київської області, про виділення земельної ділянки й зобовязання не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою, а також засобами водопостачання та газовідведення,

У серпні 2005 року ОСОБА_14 звернувса до суду із зазначеним вище позовом до ОСОБА_15, у якому просив встановити порядок конкретного користування земельною ділянкою, загальною площею 1 497 кв.м., яка знаходиться по вулиці Тургенєва 7, 7-А у місті Броварах Київської області, відповідно до висновків погоджувальної комісії від 26 вересня 2002 року, а саме: ОСОБА_14 - 598 кв.м., ОСОБА_5 - 670 кв.м., а земельну ділянку, площею 229 кв.м., залишити ОСОБА_16 (т.1, а.с.5).

У липні 2006 року ОСОБА_15 звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_17, у якому просить виділити їй у користування земельну ділянку, площею 500 кв.м., а ОСОБА_14 земельну ділянку, площею 480 кв.м., за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Тургенєва, 7. Крім того, просить залишити у користуванні ОСОБА_13 земельну ділянку, площею 620 кв.м. Також просила зобовязати ОСОБА_17 й ОСОБА_13 не чинити їй перешкод в користуванні виділеною частиною земельної ділянки та комунікаціями газу й водогону (т.1, а.с.102).

19 серпня 2006 року ОСОБА_17 помер (т.1, а.с.111).

Судом допущене процесуальне правонаступництво й залучено до участі у справі правонаступника позивача ОСОБА_17 - неповнолітнього ОСОБА_11 й допущено до участі в справі в якості його законного представника ОСОБА_12

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 вересня 2007 року позов ОСОБА_11 задоволено частково. Постановлено визнати за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою, площею 480 кв.м., за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Тургенєва, 7. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено. У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_15 відмовлено (т.1,

Ухвалою апеляційного суду Київської області від 04 грудня 2007 року рішення суду першої інстанції залишене без зміни (т.1, а.с.24).

встановив:

Ухвалою Верховного Суду України від 21 травня 2008 року рішення суду першої інстанції в 18 вересня 2007 року та ухвала суду апеляційної інстанції від 04 грудня 2007 року скасовані, а спра направлена на новий судовий розгляд (т.1, а.с.229).

Під час розгляду справи судом до участі у справі в якості співвідповідача за позове ОСОБА_11 та за зустрічним позовом ОСОБА_15 відповідно до вимог статті 33 ЦПК Украї] залучено ОСОБА_13

Крім того, до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предме спору, згідно із ст.35 ЦПК України, залучено Броварську міську раду Київської області як орган місцево самоврядування і як орган опіки та піклування, Київську обласну філію державного підприємці «Центр державного земельного кадастру», відділ Держкомзему у місті Броварах Київської області.

У судовому засіданні законний представник позивача ОСОБА_11 - ОСОБА_12 поз підтримала й просила його задовольнити.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_13 та її представник ОСОБА_18 поз ОСОБА_11 визнали й просили його задовольнити. Зустрічний позов ОСОБА_15 не визна й просили у його задоволенні відмовити.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_15 - ОСОБА_4 по: ОСОБА_11 не визнала й просили у його задоволенні відмовити. Зустрічний позов ОСОБА_15 підтримала й просила його задовольнити.

У судовому засіданні представники третіх осіб: - Броварської міської ради Київської області, Київсь обласної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», відділ Держкомзему у мі Броварах Київської області позов ОСОБА_11 підтримали й просили його задовольнити, а в задоволе зустрічного позову відмовити.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши зібрані по справі докази, су; встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

З копії витягу із протоколу засідання виконавчого комітету Броварської селищної ради від 25 листоп 1950 року за номером 23 вбачається, що за ОСОБА_19 була закріплена земельна ділянка, площею 0,12 (т.1, а.с.12).

ОСОБА_19 помер 16 вересня 1982 року. Спадкоємцями майна ОСОБА_19 є: Яхно В ОСОБА_20 та ОСОБА_17 (ті., а.с.17).

Згідно із рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 19 лют 2002 року № 81 (т.1, а.с.15) оформлено право постійного користування ОСОБА_17 земельною ділянк площею 624 кв.м., у звязку із переходом права власності на частину житлового будинку згідно із свідоцті про право на спадщину.

На підставі рішення народного суду міста Бровари від 23-24 червня 1964 року (т.1, а.с.18) ОСОБА_21 визнано право власності на 2/5 частини будинку по вулиці Тургенєва, 5 у місті Брова Київської області.

Рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 10 лютого 2004 р № 68 (а.с.167) на підставі пропозицій погоджувальної комісії цієї ради по вирішенню спірних земельних пш та інших питань, повязаних із розмежуванням земельних ділянок від 25 вересня 2003 року надано дозвїї виготовлення технічної документації по оформленню права власності на землю - ОСОБА_17, плог 525 кв.м., для обслуговування будинку та господарських будівель по вулиці Тургенєва, 7 у місті Бровара ОСОБА_15 земельну ділянку, площею 304 кв.м., за цією ж адресою.

Відповідно до рішення Броварської міської ради Київської області від 07 липня 2005 р № 748-35-04 (т.1, а.с.39) внесено зміни до рішення цієї ради від 10 червня 2004 року № 466-2: «Про затвердження рішень виконкому Броварської міської ради та визнання таким, що втратило чинн рішення Броварської міської ради у галузі регулювання земельних відносин»: в пункті 81 переліку затвердже рішень, пункт 5.2. рішення виконкому міської ради від 10 лютого 2004 року № 68 «Про передачу земель ділянок громадянам ...», відносно ОСОБА_15 слова .... «площею 304 кв.м. ...» замінено словами ... «плої 328 кв.м.».

Рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 21 січня 1997 рок номером 28 (т.1, а.с.45) припинено право користування земельною ділянкою ОСОБА_21, площею 800 к по вулиці Тургенєва, 7, у звязку із добровільною відмовою та вилучено цю земельну ділянку в земельний Зі міста. Надано у постійне користування ОСОБА_13 земельну ділянку, площею 800 кв.м., із земель заі міста для обслуговування житлового будинку.

Спадкоємцем майна ОСОБА_17, який помер 19 серпня 206 року, є неповнолі ОСОБА_11 (т.1, а.с.136, т.2, а.с.110). Спадкове майно складається із 2/5 частин житлового будинку номером 7 за надвірними будівлями по вулиці Тургенєва у місті Броварах Київської області.

Спадкоємцем майна «ОСОБА_22, яка померла 10 листопада 2001 року, є ОСОБА_15 (т.1, а.с.145). Спадкове майно складається із 3/5 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вулиці Тургенєва, 7 у місті Броварах Київської області.

Як вбачається із витягу з протоколу засідання погоджувальної комісії по вирішенню спірних земельних питань та інших питань, повязаних з розмежуванням земельних ділянок від 26 вересня 2002 року (т.1, а.с.9) на засіданні цієї комісії було встановлено, що загальна площа земельної ділянки по вулиці Тургенєва, 7, 7-А складає 1597 кв.м. ОСОБА_13 оформлено право користування земельною ділянкою, площею 800 кв.м., та земельною ділянкою, пощею 290 кв.м., припинено право користування земельною ділянкою, площею 60 кв.м. ОСОБА_17 має право на користування земельною ділянкою, площею 624 кв.м. У цьому протоколі далі вказується, що враховуючи сумарну площу право користування якої оформлено рішеннями виконкому, склалося так, що вона перевищує її фактичну площу. Запропоновано виділити ОСОБА_17 - 598 кв.м., ОСОБА_15- 229 кв.м., ОСОБА_13 - 670 кв.м.

З іншого протоколу погоджувальної комісії від 25 вересня 2003 року (т.2, а.с.146) видно, що загальна площа земельної ділянки по вулиці Тургенєва, 7 становить біля 1 500 кв.м. У ОСОБА_13 знаходиться у користуванні земельна ділянка, площею 682 кв.м. Межі цієї земельної ділянки не встановлені. ОСОБА_17 належить 2/5 частин житлового будинку по вулиці Тургенєва^ 7, а ОСОБА_15 - 3/5 частин цього житлового будинку. ОСОБА_17 не згоден із тим, щоб загальна площа земельної ділянки, що становить 818 кв.м. буде розділена між співвласниками будинку пропорційно до часток у праві власності.

Такі суперечливі дані містяться й в інших документах, які наявні в матеріалах справи.

Згідно із ст.ст. 10, 11 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Органом місцевого самоврядування на протязі вже тривалого часу існування спору між землекористувачами пропонувалося провести розподіл земельної ділянки відповідно до часток у будинку, однак при цьому за наявності рішень виконкому та міської ради про виділення у тому чи іншому розмірі землекористувачам земельних ділянок її остаточна площа так і не визначена, що унеможливлює здійснення її поділу. Відступлення від розміру виділених часток також не може бути визнано обґрунтованим у звязку із тим, що кожному землекористувачу земельна ділянка виділялася у встановленому законом порядку й відповідні рішення органу місцевого самоврядування є чинними та не скасованими. Крім того, пропонуючи здійснити поділ спірної земельної ділянки відповідно до часток у будинку відповідними комісіями не було враховано те, що не всім землекористувачам належить в цьому нерухомому майні відповідна частка.

З огляду на викладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги як первісні так і зустрічні не можуть бути задоволені у звязку із тим, що кожен із землекористувачів на відповідній правовій підставі, а саме рішення виконкому чи міської ради, має право на користування певною частиною земельної ділянки у тому розмірі у якому вона була йому виділена. Загальний розмір спірної земельної ділянки не визначено. Від проведення будь-яких видів експертиз в цій справі учасники процесу відмовилися.

На підставі викладеного та керуючись 10, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_11 до ОСОБА_3, ОСОБА_13 про встановлення порядку конкретного користування земельною ділянкою - відмовити.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_11, ОСОБА_23 про виділення земельної ділянки й зобовязання не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою, а також засобами водопостачання та газовідведення - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у зазначений вище строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасоване, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин