Апеляційний суд Черкаської області
Справа №22ц19972010р. Головуючий по 1 інстанції
Категорія: 19, 25 ОСОБА_1
Доповідач в апеляційній
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоОСОБА_3
суддівОСОБА_4, ОСОБА_2
при секретарі з участю представника позивача відповідачаОСОБА_5 ОСОБА_6 ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу Уманського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного управління №2 ( далі ВЖ РЕУ №2) на рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 19 березня 2010 року по справі за позовом ВЖ РЕУ №2 до ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг, заслухавши учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги,

в с т а н о в и л а :

В жовтні 2009 року ВЖ РЕУ №2 звернулось до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_7 та ОСОБА_8, посилаючись на те, що відповідачі є споживачами, які одержують житлово-комунальні послуги, яким позивач, як виконавець послуг, надав у повному обсязі. Не зважаючи на попередження, відповідачі добровільно не вживають заходів направлених на повне погашення заборгованості перед ВЖ РЕУ №2, що причиняє підприємству збитки і ставить в тяжке фінансове становище, не дає змоги забезпечувати схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян.

Станом на 1 вересня 2009 року заборгованість відповідачів складає 2113 грн. 28 коп.

Рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 19 березня 2010 року позов задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на користь ВЖ РЕУ №2 заборгованість в розмірі 357 грн. 72 коп. солідарно та судові витрати.

ВЖ РЕУ №2 на дане рішення подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення норм матеріального права, порушує питання про його скасування та ухвалення нового рішення по суті позовних вимог, яким стягнути з ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на користь ВЖ РЕУ №2 заборгованість за три останні роки в сумі 1517 грн. 69 коп. солідарно.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в порядку статті 303 ЦПК України, колегія суддів судової палати приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до часткового задоволення з таких підстав.

Задовольняючи частково позов суд виходив з того, що між сторонами до 12 травня 2009 року договір про надання житлово-комунальних послуг не укладався, а тому до стягнення підлягає лише заборгованість, яка виникла у відповідачів перед позивачем після зазначеної дати.

Однак повністю погодитися з таким висновком не можна.

Відповідно до статті 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року, встановлено, що власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та покладено обов'язок на власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги.

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін.

Відповідачі не своєчасно і не в повному обсязі оплачують надані ВЖ РЕУ №2 послуги у зв'язку з чим мають перед позивачем заборгованість за три останні роки, яку той визначив відповідно до наданих розрахунків у розмірі 1517 грн. 69 коп.

Наведене свідчить, що позовні вимоги позивача ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню.

З огляду на це рішення суду підлягає зміні, оскільки з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у межах строку позовної давності за період з 20 жовтня 2006 року по день звернення до суду у розмірі 1517 грн. 69 коп. солідарно.

Керуючись ст.68 ЖК України, пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"; пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року, ст.ст. 307; 309; 314; 316 ЦПК України, судова палата -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу Уманського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного управління №2 задовольнити частково.

Рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 19 березня 2010 року у даній справі змінити.

Збільшити визначений судом розмір заборгованості за надання житлово-комунальних послуг, який підлягає стягненню солідарно з ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на користь Уманського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного управління №2 з 387 грн.72 коп. до 1517 грн. 69 коп. за період з 20 жовтня 2006 року по 20 жовтня 2009 року.

В решті це рішення суду залишити без зміни.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двадцяти днів.

Головуючий: підпис

Судді: підписи