справа № 2-1372/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02 червня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді - Міхієнкової Т.Л.

при секретарі - Сюр О.М.

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства "Броварипромжитлобуд" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2010 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який уточнив у червні 2010 року, мотивуючи його тим, що відповідач на підставі свідоцтва про право власності є власником квартири № 99, яка розташована в будинку № 12-В по бул.Незалежності в м.Бровари. Фактично в квартирі зареєстровані та проживають відповідач та члени його сім"ї, що підтверджується довідкою форми № З від 21.01.2010 р. № 49.

Квартира розташована в багатоквартирному будинку, який відноситься до приватного житлового фонду. Балансоутримувачем зазначеного будинку та обслуговуючим підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги, а саме з утримання будинку та прибудинкової території є позивач, який виконував та виконує свої зобов'язання в повному обсязі, а відповідач в свою чергу користувався послугами, що надавалися.

13.09.2004 р. між сторонами був укладений договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Положення договору передбачає, що ДП "Житло" зобов'язалося надавати власнику квартири житлово-комунальні послуги, а власник квартири, в свою чергу, сплачувати отримані послуги.

Згідно ст.ст. 21, 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" на виконавця послуг та баласоутримувача, яким є позивач, покладено зобов'язання щодо забезпечення вчасного та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг і належна експлуатація та утримання майна, що перебуває на його балансі. Багатоповерховий будинок та його прибудинкова територія є цілісним майновим комплексом, а послуги з їх утримання (прибирання території, обслуговування ліфтів, внутрішньобудинкових мереж, вивіз побутових відходів та інші) і подача теплової енергії (централізоване опалення) є неподільними та не можуть бути відокремленими, тобто позивач не має можливості відмовитись в односторонньому порядку від надання вказаних послуг власнику (наймачу) лише однієї квартири.

Тому, на підставі рішення Броварської міської ради від 23.01.2007 р. № 35 "Про погодження тарифу на оплату витрат, пов"язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій ДП "Житло", позивачем були проведені нарахування за надані послуги.

Відповідно до Постанови КМУ від 12.07.2005 р. № 560 "Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" встановлений строк оплати до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, а розрахунковим періодом є календарний місяць.

Інформація про нарахування доводилася до відома споживача щомісячно і ж своєчасно у вигляді рахунків-повідомлень на сплату комунальних послуг.

Відповідач не виконує свої зобов'язання, які передбачені чинним законодавством, не сплачує послуги, внаслідок чого в період з 1 лютого 2008 року по 01 січня 2010 року виник борг в сумі 2419,44 грн.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги і просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за і комунальні послуги в сумі 2419 грн. 44 коп., а також судові витрати: витрати на і інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. та витрати за опублікування оголошення в газеті про виклик відповідача до суду в сумі 462 грн.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся шляхом опублікування оголошення в газеті «Урядовий кур"єр» № 94 від 27.05.2010 р.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З копії свідоцтва про право власності на квартиру вбачається, що відповідачу на праві приватної власності належить квартира № 99 в будинку № 12 -13 по вул.Незалежності в м.Бровари ( а.с.3).

Як вбачається з копії довідки ДП "Житло" №49 від 21.01.2010 р. ОСОБА_1 є власником вищевказаної квартири (а.с. 5). У вищевказаній квартирі зареєстровані чотири особи: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Борг відповідача за комунальні послуги підтверджується розрахунком боргу (а.с. 6, 7).

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України відповідач порушує строки сплати послуг за утримання житла та прибудинкової території та надання комунальних послуг, в зв'язку з чим виникла заборгованість, яка згідно розрахунку становить 2419 грн. 44 коп. за період з 01.02.2008 р. по 01.01.2010 р., а тому як власник повинен нести витрати по оплаті вищезазначених послуг.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають і судові витрати, а саме: витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. та витрати за опублікування оголошення в газеті про виклик відповідача до суду в сумі 462 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 15, 58, 215, 224, 226, 233 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства "Броварипромжитлобуд" борг за комунальні послуги за період з 01.02.2008 р. по 01.01.2010 р. в сумі 2419 грн. 44 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача судові витрати: витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. та витрати за опублікування оголошення в газеті про виклик відповідача до суду в сумі 462 грн., а всього 492 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 51 грн. на користь держави.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії, а в разі неподання заяви про перегляд після закінчення строку подання цієї заяви - рішення набирає законної сили.

Суддя: