№2-о/631/20/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

19 лютого 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Смірнова О.С.

при секретарі Тиндик Н.Г. розглянув у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району, МКПТІ Нововодолазького району про визнання права власності на домоволодіння

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить зобов'язати відповідачів видати та зареєструвати їй свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Бульонного, 12, смт. Нова Водолага, Нововодолазький район, Харківська область.

В судовому засіданні позивач пояснила, що рішенням виконавчого комітету Нововодолазької селищної ради №349 від 10 серпня 2004 року , вона отримала дозвіл на будівництво нового житлового будинку що розташованого по вулиці Бульонного, 12, селища ОСОБА_2 Харківської області та побудувала його.

Звернувшись до Нововодолазької селищної ради з проханням видати їй свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, їй було відмовлено в його видачі, оскільки даний будинок, відповідно до встановленого порядку в експлуатацію прийнято не було. Тому в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів вона не може розпоряджатися належним їй майном.

Згідно акту обстеження від 13.07.2009 року КП «Архітектурно -планувального бюро» Нововодолазького району житловий будинок відповідає вимогам ДНБ України і є придатним до подальшої експлуатації.

Відповідно до ч.І ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» № 1952 - VI від 01.07.2004 року обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходяться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч. 5 ст. 37 6 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Представник Нововодолазької селищної ради надав до суду заяву в якій вказав, що він позовні вимоги визнає в повному обсязі, і просить суд розглянути справу у його відсутності .

Представник МКПТІ надав до суду аналогічну заяву в якій вказав-, що не заперечує проти задоволення позову в повному обсязі, так як позов обґрунтований і просить суд розглянути справу у його відсутності.

Суд, вислухав пояснення сторін, перевірив надані по справі докази приходить до висновку по те, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав :

Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Нововодолазької селищної ради №349 від 10 серпня 2004 року, позивач отримала дозвіл на будівництво нового житлового будинку що розташованого по вулиці Будьонного, 12, селища ОСОБА_2 Харківської області та побудувала його. Звернувшись до Нововодолазької селищної ради з проханням видати їй свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, їй було відмовлено в його видачі, оскільки даний будинок, відповідно до встановленого порядку в експлуатацію прийнято не було. Тому в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів позивач не може розпоряджатися належним їй майном. Згідно акту обстеження від 13.07.2009 року КП «Архітектурно - планувального бюро» Нововодолазького району житловий будинок відповідає вимогам ДНБ України і є придатним до подальшої експлуатації.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на

нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 Тимчасового положення

про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вище вказані споруди закінчені будівництвом.

Керуючись ст.ст. 5-11,57-66,212-215,218,223, ЦПК України, ст. 328, 331, 361, 364,376, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району, МКПТІ про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.

Зобов'язати Нововодолазьку селищну раду видати право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходяться по вул. Будьонного, 12, смт.

Нововодолазького району, Харківської області - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Зобов'язати Нововодолазьке мале комунальне підприємство технічної інвентаризації зареєструвати свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Будьонного, 12, смт. Нова Водолага, Нововодолазький район, Харківська область.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до

Апеляційної інстанції в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Смірнов О.С.