РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-413/10

Провадження № 2-413/10

16.03.2010 року Московський районний суд м. Харкова в складі головуючого судді Майстренко О.М. при секретарі Соломаха О.В. розглянув у відкритому судновому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод, вселення та визнання порядку користування квартирою -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 18.12.2008 року звернувся в суд з позовом та просить визначити порядок користування квартирою № 152 по вул.. Героїв Праці, 28 в м. Харкові та виділити йому в користування на належні йому 5/9 частин квартири кімнати площею 12,8 кв.м. та 15,8 кв.м.

Кухню, коридор, ванну та туалет залишити в спільному користуванні.

Також просить відновити його порушене право та вселити в спірну квартиру.

Посилається на те, що він є власником 5/9 частин спірної квартири, власником 4/9 частин квартири є його брат- відповідач по справі ОСОБА_2

Відповідач мешкає в спірній квартирі, його в квартиру не допускає, мирним шляхом вирішити спір не має бажання.

Відповідач ОСОБА_2 в лютому 2009 року звернувся в суд з позовом та просить припинити право спільної сумісної власності та визнати за ним право власності на 5/9 частин квартири з виплатою ОСОБА_1 компенсації за належну йому частину.

21.07.2009 року ОСОБА_1 уточнив свої вимоги, та пред*явив позов до ОСОБА_3, в зв*язку з тим, что остання стала власником 4/9 частин спірної квартири згідно з договором дарування від 14.05.2009 року.

Відповідач ОСОБА_3 позов не визнала, пояснивши, що вона є власником 4/9 частин спірної квартири, яка складається із 3-х кімнат, та виділення позивачу кімнат площею 12,8 кв.м. та 15,8 кв.м. погіршить її житлові умови та порушить її права.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає частковому задоволенню по наступним підставам.

Як було встановлено судом, на підставі рішення Московського райсуду м. Харкова від 06.11.2007 року за ОСОБА_1 було визнано право власності на 5/9 частин спірної квартири.

Право власності було зареєстровано в Харківському міськБТІ 15.04.2008 року.

Згідно договору дарування від 14.05.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу від 14.05.2009 року власником 4/9 частин спірної кварти є ОСОБА_3.

Як вбачається із технічного паспорту на спірну квартиру, вона складається із 3-х кімнат, площею 12,8 кв.м., 15,8 кв.м., 15,4 кв.м.

Кімнати 15,4 кв.м. та 15,8 кв.м. є суміжними.

На 5/9 частин спірної квартири, які належать позивачу ОСОБА_1 належить : 44,0 кв.м.- жила площа квартири- 5/9 частин = 24,4 кв.м.

Виділення позивачу кімнат площею 12,8 кв.м. та 15,8 кв.м., що складає 28,6 кв.м., значно погіршить житлові умови відповідачки.

Крім того, кімнати 15,4 кв.м. та 15,8 кв.м. не є ізолюваними.

Таким чином в позові про виділення позивачу в користування кімнат площею 12,8 та 15,8 кв.м. суд відмовляє.

В частині позову про поновлення порушеного права та вселення суд позов задовольняє, так як позивач є власником 5/9 частин спірної квартири, але користуватися нею не має можливості, в зв*язку з тим, що відповідачі перешкоджають йому в цьому.

Згідно ст.. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись ст. ст. 57-60 ЦПК України, 16, 23, 358, 391,1167 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користування квартирою № 152 будинку № 28 по вул.. Героїв Праці в м. Харкові, вселивши останнього в квартиру.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів.

Суддя: