РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2010 року

олноваський районний суд, Донецької області

У складі: головуючого: судді - Ковей Л.B.

При секретарі - Денисенко Н.В

За участю позивача - ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу по позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною і права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання дійсним договору куплі - продажу № Х-204 від 11.01.2002 року квартири АДРЕСА_1. Волноваського району, Донецької області, жилою площею 16,50 кв.м., загальною 29.40 кв.м.. вартістю 1400 гривень.

Договір куплі-продажу було зареєстровано Азовською універсальною товарною біржею, але своєчасно договір куплі-продажу нерухомості не посвідчено нотаріально, тому просить визнати догоівр куплі-продажу жилого будинку дійсним.

Також просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_2. Волноваського району, Донецької області, так як продавець отримав від нього гроші в сумі 1400 гривен, а він отримав ключі і технічну документацію на квартиру, письмово уклали договір, що свідчить про те, що умови договору сторонами виконано.

В судовому засіданні позивач підтвердив позов.

Відповідач в судове засідання не з»явився про день і час розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки, про причину неявки суд не інформував, тому причину його неявки суд визнав не поважною.

Суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, по наступних підставах.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, згідно договору куплі - продажу нерухомості № Х-204 від 11.01.2002 року, вбачається, що продавець - ОСОБА_2 продав квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 29.40 кв.м.. житловою 16.50 кв.м., вартістю 1400 гривень, а покупець - ОСОБА_1 купив, договір зареєстровано Азовською універсальною товарною біржею № Х-204 від 11.01.2002 року м. Маріуполь, Донецької області, але нотаріально не посвідчено, що є наявним у справі і підтверджує доводи позивача.

Аналіз приведених судом доказів дає суду підстави, визнати дійсним договір куплі - продажу нерухомості квартири, загальною площею 29.40 кв.м., житловою 16.50 кв.м., розташованної в смт. Володимирівка вул.. Проценко б. № 26 кв.№ 42, Волноваського району, Донецької області, яка належать ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого органом приватизації при ВАОК від 01.11.2001 року, зареєстровано в БТІ 03.12.2001 року, p. 1259, посвідченого Азовською універсальною товарною біржею м. Маріуполь, Донецької області, так як сторони по договору виконали всі умови договору, покупець передав гроші, а продавець отримав гроші, передав ключі і технічну документацію покупцеві, договір укладено в письмовій формі, але нотаріально договір своєчастно не посвідчили, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 220 ч.2, 328, 392, 655, 657, 662 ГК України, і керуючись ст.ст. 10,11,15,208,209, 212,214,215, ЦПК України, суд

'

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір куплі - продажу № Х-204 від 11.01.2002 року квартири АДРЕСА_4, договір куплі-продажу нерухомості посвідчений Азовською универсальною товарною біржею м. Маріуполь, Донецької області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_5. Донецької області, загальною площею 29,40 кв.м., житловою 16.50 кв.м., вартістю 1400 гривень.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду, Донецької області протягом 20-ти днів, після подачі заяви, про його оскарження протягом 10-ти днів з наступного дня після проголошення рішення, через Волноваський районний суд, Донецької області.

Суддя: