Київський районний суд м. Одеси
Київський районний суд м. Одеси в складі:с
Судді Пучкової І.М.
за участю секретаря Чугуникової М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Київської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про приведення об'єкту до попереднього стану,-
Позивач просить зобов'язати відповідача привести до попереднього стану частину будинку № 21, по вул. Ванцетті, в м. Одесі, шляхом знесення за рахунок відповідача самочинно збудованої двоповерхової будівлі.
Відповідач до суду не з'явився, заперечень проти позову не надав. За наявності умов, передбачених частиною першою ст. 224 ЦПК України, та оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе допустити заочний розгляд справи.
Третя особа ОСОБА_2 до суду не з'явилась, заперечень проти позову не надала.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 21, по вул. Ванцетті, в м. Одесі.
Проведеною Київською районною адміністрацією Одеської міської ради 3 серпня 2009 року перевіркою встановлено, що ОСОБА_1 є власником частки жилого будинку № 21, по вул. Ванцетті, в м. Одесі. Земельна ділянка належить відповідачу на підставі державного акту на право власності від 27.11.2007 р. Відповідач ОСОБА_1 самовільно, без отримання відповідного дозволу та оформлення проектної документації, провела роботи з будівництва двоповерхового будинку по вул. Ванцетті,21, в м. Одесі.
Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Відповідно до ст. 9 Закону України «Про архітектурну діяльність», будівництво (реконструкція) об'єкта здійснюється відповідно до затвердженої проектної докуі державних стандартів, норм і правил.
Статтею 18 Закону України «Про основи містобудування» визначено, що об'єктів містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу що можуть делегувати дане право своїм виконавчим органам.
Київська районна адміністрація Одеської міської ради є виконавчим органом Одеської міської ради, має право звертатися до суду з позовами про знесення самочинно зведених об'єктів.
Згідно з ч. 7 ст. 376 ЦК України, суд за позовом відповідного органу державної влади , або органу місцевого самоврядування може постановити рішення , яким забов*язати особу ,що здійснила будівництво, провести перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим, або особа, яка здійснила будівництво,відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила будівництво.
19.3.2009 р. Київська районна адміністрація Одеської міської ради направила відповідачеві листа щодо надання в 3-денний строк правової документації та правовстановлюючих документів на вказаний об'єкт.
Відсутність проектної документації та, як слідство, дозволу на виконання будівельних робіт, є порушенням, що, відповідно до положень ч. 1 ст. 376 ЦК України, вказує на самочинність будівництва.
Згідно з ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Згідно з ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Відповідно до ч. З ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог
Керуючись ст.10-11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 376 ЦК України,-
Позовні вимоги Київської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про приведення об'єкту до попереднього стану - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 за її власний рахунок привести у відповідність до технічної документації частину будинку № 21, по вул. Ванцетті, в м. Одесі, шляхом знесення самочинно збудованої двоповерхової будівлі.
Зобов'язати ОСОБА_1 за її власний рахунок привести у відповідність до технічної документації частину будинку № 21, по вул. Ванцетті, в м. Одесі, шляхом знесення самочинно збудованої двоповерхової будівлі.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 8 грн. 50 коп.
Дане заочне рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя