Справа № 2-890/2010
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15.06.2010 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючої судді Мішуровської С.Т.,
при секретарі Гримашевич К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоіванівської сільської ради Лозівського району Харківської області, третьої особи: Лозівського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями в порядку спадкування за заповітом, -
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позові, просила вказати в рішенні, що визнати право власності на житловий будинок без акту вводу в експлуатацію.
Представник відповідача - Новоіванівської сільської ради Лозівського району Харківської області в судове засідання не зявився, надали до суду лист, в якому просять розглядати справу за їх відсутністю, позов визнають.
Представник третьої особи Лозівського бюро технічної інвентаризації ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача.
Перевіривши матеріали справи, вислухавши сторони, суд дійшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_2, мати позивачки, померла 20 грудня 2001 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 305500, виданого 21.12.2001 року Новоіванівською сільською радою Лозівського району Харківської області, актовий запис 26.
Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
При житті ОСОБА_2 склала заповіт, згідно якого все своє майно заповідала ОСОБА_1, позивачці по справі, що підтверджується копією заповіту від 05.02.1999 року, посвідченого Новоіванівською сільською радою Лозівського району Харківської області..
Із копії спадкової справи вбачається, що ОСОБА_1 зверталася в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини, отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку (пай). Нотаріальна контора відмовила позивачу в оформленні спадщини на житловий будинок в звязку з тим, що вищевказаний житловий будинок не зареєстрований в Лозівському БТІ і вважається самочинно збудованим.
Інших спадкоємців на спірне майно крім позивача судом не встановлено.
Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Відповідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Згідно висновку Комунального підприємства "Архітектурне бюро міста Лозова" № 8 від 19.01.2010 року на вищевказаній земельній ділянці самочинно збудовано житловий будинок з мансардою житловою площею 18,2 м.кв., загальною площею 40.2 м.кв. Місце будівництва нового житлового будинку літ. "А-1" та розташування його задовольняє будівельним вимогам і є можливість для подальшої експлуатації. Як вбачається із матеріалів справи, житловий будинок є самочинно збудованим, оскільки виконаний не на підставі належно затвердженого проекту.
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В судовому засіданні не встановлено про порушення прав інших осіб при визнанні права власності на спірний будинок.
З огляду на вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 30, 60, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 376, 392, 1217, 1268,1270 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до Новоіванівської сільської ради Лозівського району Харківської області, третьої особи: Лозівського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: