Заводський районний суд м. Запоріжжя
справа № 2-823/10
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16.04.2010р. м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:

Головуючого суддіОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотечного договору

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «ПриватБанк» у березні 2010 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотечного договору квартиру АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних вимог посилалися на те, що відповідно до укладеного договору №14.14129 від 29.11.2007р. ОСОБА_3 отримав кредит у розмірі 24000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.12.2017р. У порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. За кредитним договором станом на 17.02.2010р. мається заборгованість у сумі 23678,51 доларів США, яка складається з наступного - 20043,59 доларів США заборгованість за кредитом, 3045,90 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом, 589,02 доларів США пеня за несвоєчаснє виконання зобов'язань за договором. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_4 30.11.2007р. уклали договір іпотеки №14.14129/1, згідно з умовами якого відповідач надала в іпотеку належне їй майно, а саме квартиру №38 загальною площею 30,52 кв.м., яка розташована за адресою: м.Запоріжжя, вул.Орджонікідзе, буд.52-а, яка їй належить на праві власності на підставі договору, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 07.09.2007р.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала на підставах, які викладені в позовні заяві та пояснила, що заборгованість до цього часу не погашена. Відповідач з позовом була згодна та пояснила, що вони з чоловіком не сплачують за кредитом в звязку з тяжким матеріальним становищем. Інший відповідач не зявився, заяв та клопотань від нього не надходило, хоча був належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи. Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що відповідно до укладеного договору №14.14129 від 29.11.2007р. ОСОБА_3 отримав кредит у розмірі 24000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.12.2017р. У порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. За кредитним договором станом на 17.02.2010р. мається заборгованість у сумі 23678,51 доларів США, яка складається з наступного - 20043,59 доларів США заборгованість за кредитом, 3045,90 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом, 589,02 доларів США пеня за несвоєчаснє виконання зобов'язань за договором;

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_4 30.11.2007р. уклали договір іпотеки №14.14129/1, згідно з умовами якого відповідач надала в іпотеку належне їй майно, а саме квартиру №38 загальною площею 30,52 кв.м., яка розташована за адресою: м.Запоріжжя, вул.Орджонікідзе, буд.52-а, яка їй належить на праві власності на підставі договору, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 07.09.2007р.

Відповідно до ст.19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, ч.1 ст.20 ЗУ «Про заставу». Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачено законом, або договором застави, ч.6 ст.20 ЗУ «Про заставу».

Згідно з договорами застави, звернення стягнення та реалізація предмету застави здійснюється відповідно до чинного законодавства та договору, у тому числі шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця.

Відповідно до ст.590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно ст.526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст.527 ЦК України боржник зобовязаний виконувати свій обовязок, а кредитор прийняти виконання особисто. Відповідно до ст.530 ЦК України якщо строк виконання боржником обовязку не встановлений або визначений моментом предявлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обовязок у семиденний строк від дня предявлення вимоги, якщо обовязок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Відповідно до ч.2 ст.1054 ЦК України наслідками порушення зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Керуючись ст.ст.509, 526, 623-625, 527, 530, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст.33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.57-60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №14.14129 від 29.11.2007р. в сумі 23678,51 доларів США, що за курсом НБУ №417/62 від 16.02.2009р. складає 189484,91грн. - звернути стягнення на квартиру загальною площею 30,52кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «ПриватБанк» з укладанням від імені ОСОБА_4 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «ПриватБанк» понесені судові витрати у вигляді 1700грн. судового збору та 120грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Заводський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Забіяко Ю.Г.