справа № 2-3323/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Міхієнкової T.Л.,

при секретарі Сюр О.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари справу за позовом ОСОБА_2 до Броварської міської ради Київської області, третя особа - Інспекція державного архітектурно- будівельного контролю у Київській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно

ВСТАНОВИВ:

У травні 2010 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила суд визнати за нею у порядку спадкування за законом право власності на приміщення гаражу, що знаходиться в м.Бровари біля житлового будинку по вул. Воз'єднання, 7.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що її чоловіком ОСОБА_5 з дозволу виконавчого комітету Броварської міської ради у 1999 році було побудовано гараж біля житлового будинку №7 по вул. Воз'єднання в м.Бровари. 28 лютого 2002 року ОСОБА_5 помер. Заповіту ОСОБА_5 не залишив. Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до ст. 529 Цивільного кодексу України 1963 р., що був чинним на час його смерті, були позивачка як дружина та діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (до шлюбу - ОСОБА_3) ОСОБА_6. Оскільки діти відмовилися від прийняття спадщини, все належне спадкодавцеві майно було успадковане позивачкою, що посвідчується свідоцтвами про право на спадщину, виданими Броварською міською державною нотаріальною конторою. Поряд з іншим майном ОСОБА_2 успадкувала також і гараж, але видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказаний об'єкт нотаріус не може, оскільки за життя ОСОБА_5 не встиг оформити документ, що посвідчував би його право власності на вказаний об'єкт нерухомості.

В позовній заяві зазначила, що після смерті чоловіка користується гаражем у відповідності до його призначення і починаючи з 2004 року орендує у Броварської міської ради земельну ділянку площею 31 кв.м. для обслуговування гаража по вул. Воз'єднання,7 на підставі договору оренди, термін дії якого систематично продовжується і нині є чинним до 25 листопада 2011 року. З врахуванням викладеного просила визнати за нею у порядку спадкування за законом право власності на гараж, що знаходиться в ш Бровари Київської області по вул. Воз'днання біля житлового будинку №7.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала, надала пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просила суд взяти до уваги, що згідно висновку Державного науково- дослідного інституту будівельних конструкцій, за технічним станом будівля гаражу відповідає нормативним вимогам, чинним у галузі будівництва, та придатна до експлуатації, і визнати за позивачкою у порядку спадкування за законом право власності на гараж, що знаходиться в м.Бровари Київської області по вул. Воз'днання біля житлового будинку №7.

Представник відповідача - Броварської міської ради ОСОБА_7 пояснила, що ОСОБА_5 отримав свого часу дозвіл виконкому на проведення проектно-пошукових робіт для будівництва вказаного гаражу та дозволи відповідних міських служб на його розміщення біля будинку №7 по вул. Воз'єднання. Повідомила, що позивачка є орендарем земельної ділянки, на якій розміщено гараж, договір оренди укладено відповідно до рішення Броварської міської ради і він є чинним. Не заперечувала проти задоволення позову.

Представник третьої особи - Інспекції архітектурно-будівельного контролю у Київській області в судове засідання не з"явився без поважних причин, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_8 в судове засідання не з'явилися, про день і час розгляду справи повідомлялися належним чином. В поданих письмових заявах просять розглядати справу у їхній відсутності, позовні вимоги визнають.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1 та представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

28 лютого 2002 року в м. Бровари помер чоловік позивачки, ОСОБА_5, що посвідчується Свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Броварського міського управління юстиції Київської області, актовий запис №147 від 01.03.2002 р. (а.с.7).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №307, відкритої 10.07 2002 ооку Броварською міською державною нотаріальною конторою, заповіту ОСОБА_5 не залишив. Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до ст. 529 Цивільного кодексу України 1963 р., що був чинним на час його смерті, були ОСОБА_2 - дружина, та діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Діти відмовилися від прийняття спадщини на користь ОСОБА_2 шляхом подання заяви до Броварської міської державної нотаріальної контори. Позивачка спадщину, що відкрилася внаслідок смерті чоловіка, прийняла (а.с.66-94).

Згідно технічного паспорту, виготовленого Броварським міжміським бюро технічної інвентаризації 28.05.2002р., в м.Бровари по вул. Воз'єднання знаходиться гараж, власник - ОСОБА_5 (а.с. 10-12).

Судом встановлено, що пунктом 1.7. рішення виконавчого комітету Броварської міської ради від 16 березня 1999р. № 94 ОСОБА_5 було надано дозвіл на проведення проектно-пошукових робіт для будівництва індивідуального цегляного гаража в районі будинку №7 по вул. Воз'єднання (а.с.13). Дозволи на розміщення гаражу надали Броварська районна СЕС, Екологічна служба виконкому (а.с.14-15). 25.03.1999р. Інспекція Держархбудконтролю видала дозвіл №4/99 на будівництво (а.с. 16). Документація по проектному рішенню гаража ОСОБА_5 була погоджена головним архітектором м. Бровари, підприємством «Броваритепломережа», Броварським РЕМ, Виробничим управлінням водоканалізаційного управління, Броварською філією ВАТ «Київоблгаз» (а.с. 16-19). За життя ОСОБА_5 гараж в експлуатацію не був прийнятий.

Гараж розташовано на земельній ділянці площею 31 кв.м, що перебуває в оренді у позивачки згідно договору оренди від 14 лютого 2005 року №810, укладеного між Броварською міською радою та ОСОБА_2, строк дії договору оренди з врахуванням змін до договору від 25 листопада 2009 року - до 25 листопада 2011 року (а.с.24-45). Договір оренди укладено і продовжується на підставі рішень Броварської міської ради від 16 грудня 2004 року №589-28-24, від 23 листопада 2006 року №161-11-05, від 25 жовтня 2007 року №483-28-05, від 15 жовтня 2009 року №1262-71-05 (а.с.20-23).

З метою визначення технічного стану гаража та придатності його до експлуатації ухвалою суду по справі призначено судову будівельно- технічну експертизу, проведення якої доручено Державному підприємству «Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій». Згідно Заключення за результатами обстеження конструкцій будівлі гаража та оцінки її технічного стану, наданого Державним науково-дослідним інститутом будівельних конструкцій, гараж за своїм технічним станом відповідає нормативним вимогам та є придатними до експлуатації (а.с. 109- 127).

Відповідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. ОСОБА_2 за нормами ст. 1261 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом на майно ОСОБА_5, який помер 28 лютого 2002 року. Оскільки гараж був збудований ОСОБА_5 з дозволу виконавчого комітету Броварської міської ради, за своїм технічним станом відповідає нормативним вимогам і є придатним до експлуатації,земельна ділянка, на якій він розташований, надана позивачці в оренду і використовується за цільовим призначенням - для обслуговування гаража,- суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10,15, 58, 169, 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 529, 1261 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на гараж площею 25,8 кв.м, розташований біля будинку №7 по вул. Воз'єднання в м.Бровари Київської області в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка, ОСОБА_5, померлого 01 березня 2002 року.

Відповідно до ч.1 ст. 294 ЦПК України рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього судового рішення.

Суддя: