Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.03.2010 р. м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд в складі:

Головуючого судді - Малюк В.М.

при секретарі Гуга Т.П.

з участю позивача ОСОБА_1

представника міського відділу ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції в Закарпатській області ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Ужгороді справу за позовом ОСОБА_1 до міського відділу ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції в Закарпатській області та ОСОБА_3 про звільнення майна з під арешту та виключення його з опису,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі договорів купівлі-продажу від 7 липня 2009 року, укладених між ним та ОСОБА_3, ним було придбано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0400 га, яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», Ужгородського району, кадастровий № :03:001:0222 та земельну ділянку площею 0,0816 га, яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», вул. Джерельна, б/н, Ужгородського району, кадастровий № :03:001:0221. Однак, як йому стало відомо, на належне йому майно накладено арешт та оголошено заборону на його відчуження на підставі постанов МВ ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції, в яких боржником значиться ОСОБА_3 Оскільки вказані земельні ділянки були придбані ним на законних підставах, вважає себе добросовісним набувачем, а тому просить звільнити їх з під арешту, виключивши їх з опису.

В судовому засіданні ОСОБА_1 заявлений позов підтримав повністю та просив суд звільнити з під арешту та виключити з опису земельну ділянку площею 0,0400 га, яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», Ужгородського району, кадастровий № :03:001:0222 та земельну ділянку площею 0,0816 га, яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», вул. Джерельна, б/н, Ужгородського району, кадастровий № :03:001:0221.

Представник міського відділу ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції в Закарпатській області ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив. Пояснив, що не дивлячись на те, що на земельні ділянки було накладено арешт, ОСОБА_3 було відчужено земельні ділянки, які є предметом спору.

ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, однак надали суду заяву, згідно якої заявлений ОСОБА_1 позов визнають повністю та просять його задоволити. Також просять розглянути справу у їх відсутності.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності, допустимості, достатності та достовірності, суд приходить до наступного висновку.

З витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна слідує, що 28.01.2005 року, 06.02.2008 року та 01.06.2009 року постановами МВ ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції було накладено арешт на все майно, що належить ОСОБА_3

З наявних в матеріалах справи договорів купівлі продажу від 7 липня 2009 року, укладеними між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, слідує, що ОСОБА_1 придбав у відповідача земельну ділянку площею 0,0400 га, яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», Ужгородського району та земельну ділянку площею 0,0816 га, яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», вул. Джерельна, б/н, Ужгородського району.

Зазначені договори були посвідчені приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровані в реєстрі за №811 та №815.

В п.4 вказаних договорів,зазначено, що згідно довідки №834 та № 835 від 29 квітня 2009 року, виданих ДП «Центром державного земельного кадастру», відносно земельної ділянки площею 0,0400 га, яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», Ужгородського району та земельної ділянки площею 0,0816 га, яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», вул. Джерельна, б/н, Ужгородського району, обмежень, обтяжень та сервітутів не зареєстровано.

Згідно державного акту серії ЯЕ №448726, право приватної власності на земельну ділянку яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», вул. Джерельна, б/н, Ужгородського району, в результаті укладення договору купівлі-продажу від 7 липня 2009 року, перейшло до ОСОБА_1, про що свідчить відповідна відмітка на зазначеному акті приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_5

Згідно державного акту серії ЯЕ №466069, право приватної власності на земельну ділянку яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», Ужгородського району, в результаті укладення договору купівлі-продажу від 7 липня 2009 року, перейшло до ОСОБА_1, про що свідчить відповідна відмітка на зазначеному акті приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_5

Згідно ст.13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх субєктів права власності.

Відповідно до ст. 43 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Законність набуття ОСОБА_1 права власності на зазначені земельні ділянки ніким не оспорюється, даних про існування судового рішення щодо незаконності його набуття позивачем в матеріалах справи не має.

Отже, з аналізу досліджених в судовому засіданні, можна зробити висновок, що ОСОБА_1 являється добросовісним набувачем, оскільки він ніякого відношення до боргових зобов'язань ОСОБА_3 не має, а придбав земельні ділянки на законних підставах.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов є підставним і підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.13, 43 Конституції України, ст.ст. 328, 391 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 14, 60, 88, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Звільнити з-під арешту та виключити з опису належне ОСОБА_1 нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0400 га, яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», Ужгородського району, кадастровий № :03:001:0222 та земельну ділянку площею 0,0816 га, яка розташована в с. Ононівці, мікрорайон «Шахта», вул. Джерельна, б/н, Ужгородського району, кадастровий № :03:001:0221.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий Малюк В.М.