Справа №2-4578/10
22 січня 2010 року м. Харків
Ленінський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого - судді Гримайло А.М.
при секретарі - Смородської М.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ГУ МВС України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення з квартири та зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ГУ МВС України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення з квартири та зняття з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1.
Представник позивача в судове засідання з'явилася, позовні вимоги підтримала в повному обсязі посилаючись на обставини вказані в позовній заяві, просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчать зворотні повідомлення, причини неявки суду не повідомили.
Представник третьої особи - Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ГУ МВС України в Харківській області в судове засідання не з'явився. Про слухання справи повідомлені належним чином.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, третю особу, дослідивши матеріали справи, установив факти та відповідні до них правовідносини.
Позивачка по справі є власником квартири №2, що розташована в м. Харкові по вул. Червоний Жовтень, будинку №14. Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 25 грудня 2002 року, посвідченого нотаріально Державним нотаріусом Другої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за Х° 4-1759.
В даній квартирі зареєстрований та проживає ОСОБА_2. Через те, що в спірній квартирі зареєстрований та проживає відповідач, позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право власника щодо повноцінного користування даною квартирою. Зокрема, позивачка в даній квартирі не зареєстрована та не проживає, оскільки спільне проживання із відповідачем неможливо через його асоціальну поведінку, яка виражається у постійному зловживанні алкогольними напоями, ігноруванні елементами санітарними нормами проживання тощо. Слід також зазначити, що небажання відповідача знятися з реєстраційного обліку та виселитися з квартири спричиняє позивачці збитки, оскільки вона вимушена сплачувати за нього квартирну плату на загальну суму 2490,24 грн., а також вартість спожитої відповідачем електричної енергії на загальну суму 1065. 35грн. Дані факти підтверджуються квитанціями сплати комунальних послуг від 24 липня 2009 року, від 07 лютого 2009 року, а також квитанціями сплати за спожиту
В добровільному порядку відповідач не бажає звільнити дану квартиру та знятися з реєстрації місця проживання в ній. Тому позивачка була вимушена звернутися до суду з позовом..
Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно ч.і ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права лише у випадках і порядку встановлених законом.
Враховуючи те, що відповідач не є власником спірної квартири, він втратив право користування цією квартирою і підлягає виселенню, так як право користування похідне від права власника квартири. Припинення права власності відповідача на квартиру припиняє його право на користування цією квартирою, а тому відповідач підлягає виселенню із зняттям з реєстраційного обліку.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги заявлено обґрунтовано і вони підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-11,57 209, 212-218, 224-226 ЦПК України, ст. 316,321 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ГУ МВС України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення з квартири та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
Зобов'язати Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ГУ МВС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: Україна, АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судому що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя А.М. Гримайло