Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-3159/2009р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 січня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - І.В. Муранової

при секретарі - О.В.Бондаренко,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з даним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на жилий будинок з надвірними будівлями і спорудами по вул.Шкільна, 15, в с.Головурів Бориспільського району Київської області. Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. 23 жовтня 2006 року померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина, до якої входить домоволодіння в с.Головурів по вул.Шкільна, 15 Бориспільського району Київської області. Він є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, проте не може оформити право на спадкове майно, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

В судове засідання позивач не зявився, подав заяву, відповідно до якої просив справу розглянути без його присутності, позовні вимоги підтримує повністю

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявився. Відповідач направив до суду письмову заяву, в якій просив розглянути справу без участі представника сільської ради, заперечень проти позову не має.

Дослідивши письмові заяви позивача та відповідача, матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 23 жовтня 2006 року померла мати позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №054103, виданим виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, та повторним свідоцтвом про народження позивача серії ЯВ №931080, виданим 06 липня 1961 року Волочиським районним бюро РАГС /а.с.-6,7/.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після своєї матері ОСОБА_3 та відповідно до рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14 жовтня 2009 року у визначений судом додатковий строк звернувся до Бориспільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини /а.с.-38,50/. Інші спадкоємці за законом відсутні.

В судовому засіданні встановлено, що згідно із записом в погосподарській книзі виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району №210 померлій ОСОБА_3 належить на праві особистої власності житловий будинок, що знаходиться в с.Головурів, вул.Шкільна, будинок №15, побудований в 1989 році /а.с.-8,9, 19-22/.

Земельна ділянка, на якій розташований жилий будинок з надвірними будівлями площею 0,12 га в с.Головурів вул.Шкільна, 15 Бориспільського району київської області, якою користувалась ОСОБА_3, не приватизована і державний акт на земельну ділянку не видавався /а.с.-10/.

Згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації №3655 від 21.09.2009 року земельна ділянка забудована цегляним, житловим будинком, господарчими спорудами: сарай, погріб, туалет, літня кухня, гараж; будівельний паспорт на земельну ділянку виготовлявся, житловий будинок по площам приміщень відповідає діючим нормативам і правилам /а.с.-46,47/.

Відповідно до вимог ст.380 Цивільного кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

За змістом ч.2, 3 ст.375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно з вимогами ч.1, 2 ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Проте, згідно з вимогами ч.3, 5 вказаної статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, або на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

З наданих суду документів, встановлено, що істотного порушення будівельних норм і правил при будівництві будинку та господарчих споруд спадкодавцем ОСОБА_3 допущено не було.

Таким чином, ОСОБА_3, яка на відведеній їй для будівництва та обслуговування житлового будинку земельній ділянці збудувала жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами без належно затвердженого проекту, проте без істотних порушень та з дотриманням будівельних норм та правил, вона на момент смерті набула право власності на зведені нею будівлі, споруди по вул.Шкільна,15, в с.Головурів Бориспільського району Київської області. Права інших осіб при цьому порушено не було.

ОСОБА_3 на момент смерті не отримала свідоцтво про право власності та не зареєструвала його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації, проте право власності в порядку спадкування має бути визнано за позивачем.

Так, за змістом ст.1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від час прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку, що позивач в порядку спадкування за законом набув право власності на жилий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований по вул.Шкільна,15, в с.Головурів ,Бориспільського району Київської області, збудований померлою ОСОБА_3.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,61,169,209,212,214,215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул.Шкільна, 15 в с.Головурів Бориспільського району Київської області, який належав його померлій матері ОСОБА_3, в порядку спадкування за законом.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: І.В.Муранова