Гусятинський районний суд Тернопільської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 2-165/2010 р.

11 червня 2010 року Гусятинський районний суд Тернопільської області

у складі: головуючої судді - Баран Е.М.

при секретарі - Федорів О.П.

1'озглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1анівни до Коцюбинської сільської ради про скасування рішення сесії та зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Коцюбинської сільської ради Гусятинського району про скасування рішення та зобовязання вчинити певні дії, посилаючись на те, що рішенням №220 позачергової двадцять восьмої сесії Коцюбинської сільської ради Гусятинського району 25.11.2009 року їй відмовлено в передачі у власність земельної ділянки розміром 0,48 га для ведення особистого селянського господарства (далі - для ведення осг) в с.Чагарі по вул. Центральна. Дана земельна ділянка знаходиться біля її житлового будинку та разом з земельною ділянкою для обслуговування домоволодіння є одним земельним масивом. Вважає відмову безпідставною, просить рішення скасувати та зобовязати відповідача передати їй у власність земельну ділянку розміром 0,48 га для ведення особистого селянського господарства.

В судовому засіданні позивач доповнила позовні вимоги та просить зобовязати відповідача внести зміни в запис погосподарської книги 2006-2010 року, зокрема за 2010 рік, вказавши, що за її домоволодінням в с.Чагарі по вул.Ценгральній, 2 рахується не лише 0,25 га для будівництва та обслуговування, як зазначено, а 0,50 га, з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування та 0,25 га для ведення осг, як було зазначено в попередні роки. Також пояснила, що домоволодіння за даною адресою та земельна ділянка 0,73 га біля будинку, в тому числі 0,48 га з них, належали її матері ОСОБА_2 протягом понад двадцяти років, а до неї її родичі, про що є записи в по господарських книгах. За договором дарування житлового будинку від 06.09.2008 року вона стала власником домоволодіння та автоматично до неї перейшло право на земельну ділянку 0,73 га. Проте відмовою в передачі їй у власність земельної ділянки розміром 0,48 га для ведення осг, відповідач перешкоджає їй в оформленні свого права на земельну ділянку. Просить скасувати рішення сесії №220 Коцюбинської сільської ради від 25.11.2009 року, зобовязати сільську раду передати у власність земельну ділянку розміром 0,48 га для ведення осг та внести зміни в погосподарську книгу 2006- 1010 року.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_3 позовні вимоги позивача підтримав та просить задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги не визнає повністю та пояснив, що в межах своїх повноважень сесія сільської ради відмовила позивачці в передачі земельної ділянки розміром 0,48 га та в звязку з тим, що дана земельна ділянка входить в 2,182 га для будівництва освітньо-культурного центру та надається для суспільних потреб. ОСОБА_1 дійсно користується даною земельною ділянкою, обробляє її, проте незаконно через відсутність на неї документів. Також пояснив, що в звязку з помилкою землевпорядника, нею було вчинено запис в

погосподарській книзі 2006-2010 рр., зокрема, що за господарством ОСОБА_1 в 2009 році рахувалось 0,50 га., а не 0,25 га, так як документ на 0,25 га для будівництва та обслуговування будинку на ОСОБА_1 є, а на 0,25 га для ведення осг - немає. В компетенцію сільської ради входить вирішення питання передати земельну до ведения осг чи відмовити. Сесія позивачу відмовила, крім того, ця ділянка входить в 2,182 га землі для будівництва освітньо-культурного центру та на даний час вже виділена з цією метою та надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення її під будівництво центру. Просить відмовити в задоволенні позову повністю.

Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив обставини та визначив відповідно до них слідуючі правовідносини.

Відповідно до рішення №220 позачергової двадцять восьмої сесії пятого скликання Коцюбинської сільської ради від 25.11.2009 року «Про розгляд заяви громадянки ОСОБА_1Р.», ОСОБА_1 відмовлено в передачі у власність земельної ділянки розміром 0.48 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: с.Чагарі вул. Центральна, в звязку з наданням цієї земельної ділянки для суспільних потреб(будівництва освітньо-культурного центру). (а.С.10)

ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно Гусятинського РК БТІ № 20546918 від 13.10.2008 року видно, що власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с.Чагарі по вул .Центральна, 2 являється ОСОБА_1 на підставі договору дарування, (а.с.37)

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила, що до моменту дарування домогосподарства своїй дочці ОСОБА_1, була власником будинку та землі, що знаходиться біля нього, а саме, 0,73 га, які обробляла протягом понад двадцяти років а до того нею користувались її родичі. Документів на дану землю в неї не було, в 2008 році в звязку з даруванням житлового будинку по вул.Центральна, 2 дочці ОСОБА_1, з її ініціативи було відмінено сесією рішення № 100 від 25.01.2008 року про передачу їй у власність земельної ділянки розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування та 0,25 га для ведення осг.

Пунктом 34 ч.1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що виключною компетенцією сільських, селищних, міських рад є вирішення питань регулювання земельних відносин.

Згідно п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України, до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради. Відповідно до п.п.«а»,«б» ч.І ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад та передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.

Відповідно до вимог ст.ст. 125, 126 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на | земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою ПОСВІДчується державними актами.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень .

Посилання позивача на те, що земельна ділянка 0,48 га для ведення осг перейшла до неї від матері ОСОБА_2 згідно договору дарування житлового будинку та їй належить не може братись до уваги, постільки у відповідності до ст. 120 ЗК України (в редакції згідно Закону№997-V від 27.04.2007 року, яка діяла на час переходу права власності по договору дарування на будинок в 2008 ропі ) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Рішенням сесії Коцюбинської сільської ради №204 від 11.07.2009 року позивачу передано у власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, (а.с.26)

В судовому засіданні встановлено, що позивач фактично користується земельною ділянкою розміром 0,73 га, в тому числі спірними 0,48 га, що розташована біля її житлового будинку в с.Чагарі по вул.Цетральна, 2, що підтверджується поясненнями сторін, свідків ОСОБА_2, начальника управління Держкомзему в Гусятинському районі ОСОБА_6, актами обстеження від 22.10.2009 року, від 12.05.2009 року.(а.с. 13,50-51)

У ОСОБА_1 відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку 0.48 га, що останньою не заперечується.

Записи погосподарської книги 2006-2010 років, оглянутої в судовому засіданні та з якої видно, що в 2008 та в 2009 роках за домогосподарством ОСОБА_1 обліковувалось 0,50 га, з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування та 0,25 га для ведення осг, не є підтвердженням законності користування земельною ділянкою 0,25 а для ведення осг, поскільки будь-яких правовстановлюючих документів на неї в позивачки немає. Крім того, позивач просить зобовязати відповідача передати їй у власність земельну ділянку розміром 0,48 га для ведення осг, а внести зміни в погосподарську книгу за 2010 рік - просить зазначивши розмір земельної ділянки 0,25 для ведення осг.

Враховуючи вищевикладене, вислухавши сторони, свідків, суд прийшов до висновку, що позов не підлягає до задоволення повністю, поскільки позивачем не представлено доказів, що вона є законним землекористувачем спірної земельної ділянки і рішенням №220 від 25.11.2009 року порушено її права, судом таких обставин не встановлено. Відповідач, відмовивши в передачі позивачеві спірної земельної ділянки 0,48 га для ведення осг, діяла в межах своєї компетенції. Те, що ОСОБА_1 продовжує користуватися нею і на даний час, не є підставою для скасування рішення сесії сільської ради, яке прийнято відповідно до вимог закону та в межах її компетенції та зобовязання відповідача передати її у власність земельної ділянки розміром 0.48 а для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: с. Чагарі вул.. Центральна, 2. На підставі наведеного, не підлягають до задоволення : вимоги щодо зобовязання відповідача внести зміни в запис погосподарської книг;-. 2006-2010 року, а тому в задоволенні позовних вимог слід відмовити повністю.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,57,60,209,218 ЦПК У країн.. ст.ст.12, 81, 1 16, 118, 120, 125., 126, 152, 158 Земельного кодексу України, ст. 26. 59

Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», -

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог до Коцюбинської сільської ради про скасування рішення сесії та зобовязання вчинити певні дії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10-ти днів апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд оголошення рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20-ти днів подання апеляційної заяви або без попередньої подачі такої заяви в той же строк.

Суддя