Гайворонський районний суд Кіровоградської області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2010 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого-судді Ковальчук СЯ. при секретарі - Шевченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайвороні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє по довіреності в інтересах ОСОБА_2 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Вікторія» про витребування земельної ділянки та майнового паю з чужого незаконного володіння та користування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, яка діє по довіреності в інтересах ОСОБА_2, звернулась в Гайворонський районний суд з позовом до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Вікторія» про витребування земельної ділянки та майнового паю з чужого незаконного володіння та користування.

В судовому засіданні представник позивачки уточнила позовні вимоги просить сул лише витребувати земельну ділянку, позов в частині витребування майнового паю просить суд залишити без розгляду.

Позов мотивовано тим, що ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка №191, площею 4,39 га, що розташована на території Заваллівської селищної ради Гайворонського району Кіровоградської області (Державний акт серія 11-КР № 025305 виданий Заваллівською селищною радою 25.10.2001 року). В 2003 році між ОСОБА_2 та відповідачем ПОСП «Вікторія» було укладено договір оренди землі строком на 5 років. Термін дії данного договору закінчився в 2008 році. Керівник підприємства ОСОБА_3 спочатку на вимогу позивачки погодився віддати земельну ділянку, але в іншому місці, в даний час чинить перепони у користуванні належної їй земельної ділянки. Вважає дії відповідача протиправними, просить повернути зазначеу земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримала, просить суд позов задовольнити та зобв'язати ПОСП «Вікторія» повернути ОСОБА_2 у володіння та користування її земельну ділянку № 191 та не чинити перешкоди в користуванні земельної ділянки.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що дійсно термін дії договору оренди земельної ділянки, яка належить позивачці зікінчився у 2008 році. В даний час він не може повернути земельну ділянку, оскільки на ній засіяна сільськогоподаоська культура.

Вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Оскільки в судовому засіданні знайшли свого ствердження наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка №191, площею 4,39 га, що розташована на території Заваллівської селищної ради Гайворонського району Кіровоградської області, що стверджується Державним актом серія 11-КР № 025305 виданий Заваллівською селищною радою 25.10.2001 року. В 2003 році між ОСОБА_2 та відповідачем ПОСП «Вікторія» укладено договір оренди землі строком на 5 років. Термін дії данного договору закінчився в 2008 році.

Відповідно до ст.13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст.31 ч.І п.1 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Оцінюючи докази по справі, суд вважає доведеним факт користування земельною ділянкою відповідачем без достатніх правових підстав, тому дії відповідача суперечать земельному законодавству, а земельна ділянка підлягає поверненню позивачці.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13,31 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 10, 11, 209, 213-215, 218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 по довіреності в інтересах ОСОБА_2 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Вікторія» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування задовольнити.

Зобов'язати, керівника ПОСП «Вікторія», повернути ОСОБА_2 у володіння та користування земельну ділянку №191, площею 4,39 га, що розташована на території Заваллівської селищної ради Гайворонського району Кіровоградської області, яка належить позивачці на праві приватної власності згідно Державного акту серія 11-КР № 025305 виданий Заваллівською селищною радою 25.10.2001 року та не чинити перешкоди в користуванні данною земельною ділянкою.

Стягнути з ПОСП «Вікторія» на користь ОСОБА_2 судові витрати по справі: 8 грн. 50 коп. судового збору та 12 грн. за витрат на ІИЗ.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Гайворонський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України .

Суддя Ковальчук С.Я.