Справа № 2-629/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2010 року Сарненський районний суд Рівненської області

під головуванням судді ВЛАСИК Н.М

при секретареві БЕРНАДСЬКІЙ О.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та і в інтересах неповнолітнього ОСОБА_11 . ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_15 , ОСОБА_16 до РЕГІОНАЛЬНОГО ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО РІВНЕНСЬКІЙ ОБЛАСТІ , САРНЕНСЬКОЇ ОСОБА_17 про визнання права власності на займане житло , -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з позовом до Регіонального відділення фонду державного майна України по Рівненській області , Сарненської міської ради , просять визнати за ними право спільної часткової власності на займані ними квартири в будинку № 13 по вул.. Привокзальній в м. Сарни Рівненської області в порядку приватизації державного житлового фонду . У вказаному будинку , який належав ВАТ « Сарненський комбінат хлібопродуктів» проживають з 1997-1999 років . Відповідно до Закону України « Про приватизацію Державного житлового фонду» мають право на безоплатну передачу у власність займаного житла , так як постійно проживають у квартирах і участі у приватизації іншого житла не приймали . Звернення до суду пояснили тим , що регіональним відділенням фонду державного майна в приватизації займаних квартир їм було відмовлено на тій підставі, що житловий будинок по вул.. Привокзальній, 13 в м. Сарни під час приватизації ВАТ « Сарненський КХП» не увійшов в статутний фонд товариства і обліковується в Реєстрі об»єктів державної власності і що приватизація квартир можлива лише після передачі житлового будинку у власність територіальної громади м. Сарни.

Підтримавши позовні вимоги в суді позивачі ОСОБА_1 Н,І., ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_10 пояснили , що маючи право на приватизацію квартир , в якій вони та їх родини проживають тривалий час , звернулись до регіонального відділення фонду держмайна України по Рівненській області з відповідними заявами , однак питання приватизації житла не було вирішено , тому змушені були звернутись до суду за захистом своїх прав.

Від позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_2 ОСОБА_7, ОСОБА_12 , ОСОБА_13, ОСОБА_14, надійшли заяви , якими позивачі підтримують позовні вимоги , просять справу розглядати у їх відсутність , позовні вимоги задоволити .

Від регіонального відділення фонду державного майна України по Рівненській області надійшло заперечення на позов № 10-07-00998 від 23. 04. 2010 року яким відповідач не визнаючи позовних вимог просить в задоволенні позову , заявленого до регіонального відділення фонду державного майна України по Рівненській області відмовити на тій підставі, що відповідно до Положення про регіональне відділення , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 15. 06. 1994року № 412 , до основних завдань відділення належить здійснення повноважень власника щодо майна , яке

приватизується , відповідно до прийнятих ним рішень . До компетенції регіонального відділення не входить повноваження здійснювати приватизацію житлового фонду . Крім того відповідач звертає увагу на те , що мешканці спірного житлового будинку за свій рахунок здійснювали утримання будинку , його ремонт , вчиняли добудови, які відповідно до ч. 4 ст. 357 ЦК України є власністю співвласників і тому визнання права власності на даний об»єкт не може бути приватизацією державного житлового фонду .

Від Сарненської міської ради надійшла заява № 02/16-239 від 09. 03. 2010 року якою відповідач просить справу слухати у відсутність представника міської ради , не заперечує проти визнання права власності на житло за позивачами відповідно до Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду», звільнити міськраду від сплати державного мита .

Вислухавши пояснення позивачів , дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку , що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено , що будинок № 13 по вул.. Привокзальній в м. Сарни Рівненської області не увійшов до переліку нерухомого майна , яке було передане до статутного фонду ВАТ « Сарненський КХП» при приватизації. Як вбачається з листа регіонального відділення фонду державного майна по Рівненській області № 18-04-00182 від 30. 01. 2010 року житловий будинок за вказаною адресою обліковується в Реєстрі об»єктів державної власності . У даному будинку , який складається з п»яти квартир , понад десять років проживають позивачі , які відповідно до ст.. 8 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду « мають право на переплачу їм в спільну сумісну або часткову власність займаних квартир . Пунктом 6 Положення про порядок передачі квартир ( будинків ) у власність громадян , затвердженого наказом Держкомітету України по житлово - комунальному господарству 15. 09. 1992 року № 56 , передача житла у власність громадян здійснюється безоплатно , виходячи з розрахунку санітарної норми 21 м. кв. загальної площі на наймача і кожного члена сім»ї та додатково 10 м. кв. на сім»ю .

Позивачі не можуть реалізувати гарантоване законом право на безоплатну передачу їм у власність квартири ( приватизацію ) через відсутність реєстрації права власності на будинок по вул.. Привокзальній , 13 в м. Сарни в органах ОБТІ .

Судом встановлено , що позивачами дійсно зайняті квартири у вказаному будинку відповідно до технічного паспорта на вказаний будинок , який рахується за Регіональним відділенням фонду державного мана України по Рівненській області . Позивачами надані докази того , що вони проживають у займаних квартирах понад десять років . Тому суд приходить до висновку , що право власності на квартири позивачі можуть набути відповідно до ст.. 328 ЦК України , яка передбачає набуття права власності на підставах , що не заборонені законом , або незаконність набуття такого права не встановлена судом .

На підставі наведеного , ст. ст.328 ЦК України, Законом України « Про приватизацію державного житлового фонду «, постановою Пленуму Верховного Суду України « Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» , керуючись ст. ст. 224-228 , 213-215 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Визнати право спільної часткової власності позивачів на житловий будинок № 13 по вул.. Привокзальній в м. Сарни Рівненської області , і який складається з п»яти квартир загальною площею 128 м. кВ., житлової площі 78, 3 м.кв., допоміжної площі 50,3 м.кв., надвірних будов - літньої кухні «Б», погрібу «ПгБ», сараїв »В»,»Г»,»Д», «Е»,»Є»,»Ж»,»З», вбиральні «К», «Л», огорожі , за :

1. ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 на квартиру № 1 по вул.

-3-

2. Привокзальній , 13 в м. Сарни, яка складається з коридору 1-1 площею 4.5 м.кв. , кухні 1-2площею 9.3 м.кв., житлової 1-3 площею 13.4 м.кв., загальною площею 27.2 м.кв., житловою площею 13.4 м.кв., допоміжною площею 13.8 м.кв., та надвірні будови- сарай «Д», сарай «З»;

3. ОСОБА_18 , неповнолітньою ОСОБА_19. На квартиру АДРЕСА_1 вм. Сарни, яка складається з коридору 2-1 площею 3.7 м.кв., кухні 2-2 площею 6,7 м.кв., житлової 2-3 площею 14.4 м.кв. загальною площею 24,8 м.кв., житловою площею 14,4 м.кв, допоміжною площею 10.4 м.кв. та надвірних будов сараю»Ж»;

4. ГУРИНЧУКОМІВАНОМ МИКОЛАЙОВИЧЕМ , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ,неповнолітньою ОСОБА_9 на квартиру АДРЕСА_2 , яка складається з коридору 3-1 площею 3.0 м.кв., кухні 3-2 площею 6.1 м.кв.. житлової 3-3 площею 5.1. м.кв., кладової 3.4 площею 6.3 м.кв, житлової 3.5 площею 15.0 м.кв., загальною площею 35,5 м. кВ., житловою площею 20.1 м. кВ., допоміжною площею 15,4 м.кв., та надвірних будов - сарю «Е», сараю «Є»;

5. ОСОБА_10 , неповнолітнім ОСОБА_11, ОСОБА_12 на квартиру АДРЕСА_3 в м. сарни , яка складається з коридору 4-1 площею 5.0 м.кв., кухні 4-2 площею 5.7 м.кв., житлової 10. 7 м.кв., загальною площею 21.4 м.кв., житловою площею 10.7 м.кв., допоміжною площею 10.7 м.кв.;

6. ОСОБА_13 , ОСОБА_20 , неповнолітнім ОСОБА_15 ,ОСОБА_16 на квартиру АДРЕСА_4 , яка складається з житлової 5-1 площею 6.9 м.кв, житлової 5-2 площею 12.8 м.кв., загальною площею 19.7 м.кв, житловою площею 19. 7 м. кВ. та надвірних будов - сараю «В», сараю »Г».

Вбиральні «К» та»Л» , огорожі 1 та 2 залишити в спільному користуванні.

В задоволенні позову до Регіонального відділення фонду державного майна України по Рівненській області відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Від сплати мита позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_18 , ОСОБА_7, ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 звільнити на підставі п. 18 ст. 4 Декрету КМ України « Про державне мито» .

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_12 по 51 грн. державного мита .

Від сплати державного мита Сарненську міську ражу звільнити на підставі рішення місткої ради № 1474 від 17 грудня 2010 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області протягом двадцяти днів з дня подачі в десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження .

суддя підпис копія вірно

Суддя Сарненського

райсуду ОСОБА_21