06 жовтня 2010 року м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області
в особі головуючого судді - Марковича 1.1, при секретарі - Чеботарьовій Г.М. з участю позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2 На галії Петрівни до виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради про надання дозволу на будівництво господарських об»єктів га видачу свідоцтва про право власності на будинок сторожа.
ОСОБА_2 ОСОБА_1 12.07.2010 року звернулася в суд із вищезазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 04 вересня 2007 року вона звернулася із заявою до виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради про надання дозволу на будівництво будинку сторожа та господарських споруд, необхідних для ведення особистого сільського господарства на придбаній нею дія відповідних цілей земельній ділянці в ур. Собатино в м.Іршава. Всі необхідні для цього документи для подання заяви вона виготовила. Однак, виконавчий комітет ОСОБА_3 міської ради відмовив у видачі дозволу на будівництво, мотивуючи, і по відділ земельних ресурсів ОСОБА_3 РДА дав роз»ясненпя про неможливість такого будівництва у зв»язку з відсутністю в чинному законодавстві норм, що дозволяли б спорудження житлових або господарських об»єктів на землях сільськогосподарського призначення. Вважає безпідставною таку мотивацію, поскільки будинок сторожа планується використовувати в господарських цілях дія цілодобової охорони території, а також як склад, вважає будинок господарським об»єктом необхідним для ведення ОСГ. у зв»язку з необхідністю охорони особистого селянського господарства вона не дочекавшись видачі дозволу на будівництво самовільно побудувала будинок сторожа. Просить суд, визнати рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради про відмову у паданні дозволу на будівництво будинку сторожа та господарських споруд, необхідних для ведення особистого сільського господарства незаконним. Зобов»язати виконавчий комітет ОСОБА_3 міської ради видати їй свідоцтво про право власності на будинок сторожа. Зобов»язати виконавчий комітет ОСОБА_3 міської ради видати дозвіл на будівництво господарських споруд, необхідних для ведення особистого сільського господарства. Та зобов»язати ОСОБА_3 БТІ зареєструвати свідоцтво на право власності будинку сторожа.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю, з мотивів наведених у позовній заяві, просить позов задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про день, час та місце розгляду справи, а тому справу розглянуто у їх відсутності відповідно до ст.. 169 ЦПК України та проведено заочний розгляд справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити, із слідуючи підстав:
ОСОБА_2 Н.П.28.09.2004 року отримала Державний акт на право
власності па земельну ділянку, серії ЗК № 0282082 загальною площею 1,8446 га. В
урочищі «Собатино» Іршавського району, за цільовим призначенням для ведення
особистого сільського господарства /а.с.9/. 04.09.2007 року позивачка звернулася до
ОСОБА_3 міського голови із заявою про надання дозволу на будівництво
будинку сторожа та господарських споруд, і не дочекавшись такого, вона була
вимушена самовільно побудувати такий. Поскільки будинок сторожа
використовується для цілодобової охорони території, а також як склад , то він вважається господарським об»єктом необхідним дія ведення особистого сільського господарства.
Відповідно до ч.З ст.376 ЦК України право власності па самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, а частиною 5 передбачено
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності па нерухоме майно, яке самочинно збудоване па ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.ст.3, 10,11, 60. 131, 212- 215 ЩІК України, ч.З ч.З ст. 376 ЦК України,ст..6 Закону України «Про особисте селянське господарство», суд, -
Визнати рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради про відмову у наданні дозволу на будівництво будинку сторожа та господарських споруд в урочищі «Собатино« Іршавського району необхідних дія ведення особистого сільського господарства незаконним.
Зобов»язати виконавчий комітет ОСОБА_3 міської ради видати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на будинок сторожа та присвоїти поштову адресу.
Зобов»язати виконавчий комітет ОСОБА_3 міської ради видати дозвіл на будівництво господарських споруд, необхідних дія ведення особистого сільського господарства.
Зобов»язати ОСОБА_3 БТ1 зареєструвати свідоцтво на право власності будинку сторожа в урочищі «Собатино» Іршавського району.
Засічне рішення може бути переглянуто судом, що його ухватив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватися з дані постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення
Суддя І.І.Маркович