Справа № 2-380/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2010 року Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Березень Ю. В.

при секретарі Кудіній А. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Тутовицької сільської ради Сарненського району про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась в суд з позовом до відповідачів про визнання дійсним договору купівлі-продажу будівлі торгового павільйону на 314 км + 44 м автодороги Київ-Ковель, що на території Тутовицької сільської ради Сарненського району та визнання права власності на цю будівлю, оскільки після придбання у відповідача ОСОБА_3 19 серпня 2009 року нерухомості, останній від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відмовився.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 пояснила, що у серпні 2009 року домовилась з ОСОБА_3 про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу павільйону, що відобразили у письмовому вигляді, 19 серпня 2009 року сплатила йому обумовлену ціну об'єкта в сумі 10 тис. грн. На підтвердження правочину ОСОБА_3 видав їй акт прийому-передачі майна, відповідну накладну, передав технічну документацію та пообіцяв нотаріально посвідчити укладений договір купівлі-продажу, однак від нотаріального посвідчення договору відмовився. Просила визнати за нею право власності на нерухоме майно із зазначенням технічних його характеристик.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнав в повному обсязі.

Представник відповідача - Тутовицької сільської ради в судове засідання не з'явився, звернувся до суду із заявою, в якій просив розглянути справу у його відсутність, позов визнав.

Згідно ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Суд приходить до висновку що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Беручи до уваги відсутність умов, необхідних для нотаріального посвідчення та подальшої реєстрації угоди купівлі-продажу, що спричинило неможливість набуття позивачкою всіх правомочностей власника, суд вважає за можливе визнати укладений договір дійсним та визнати за позивачкою право власності на нерухомість, оскільки між сторонами в договорі було досягнуто домовленості щодо усіх істотних його умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось його повне виконання.

На підставі викладеного, ст. 220, 392 ЦК України,керуючись ст.ст. 174, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу торгового павільйону на 314 км + 44 м автодороги Київ-Ковель, що на території Тутовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області, укладений 19 серпня 2009 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на приміщення торгового павільйону „А1" загальною площею приміщень 41, 3 кв. м, який складається з прибудови „а", огорожі „1" на 314 км + 44 м автодороги Київ-Ковель, що на території Тутовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області.

Звільнити позивачку ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3 від сплати судового збору на підставі ст. 4 п. 18 Декрету КМ України „Про державне мито".

Звільнити Тутовицьку сільську раду від сплати судового збору на підставі рішення Сарненської міської ради № 1543 від 11 лютого 2010 року.

Стягнути з Тутовицької сільської ради на користь ОСОБА_1 120 грн. понесених судових витрат.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: