Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-483/10
РІШЕННЯ

Іменем України

26.07.2010 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Гуменній Ю.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі,

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2009 року ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 про поділ жилого будинку, посилаючись на те, що 18 листопада 2008 року Києво-Святошинський районний суд Київської області виніс рішення у цивільній справі за його позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до нього про визнання права власності на нерухоме майно, яким визнав за ним право власності на ? частину житлового будинку № 47 по вул. Заводській в м. Боярка, Києво-Святошинського району, за ОСОБА_2 визнав право власності на іншу ? частину домоволодіння № 47 по вул. Заводській в м. Боярка. На сьогоднішній день ОСОБА_2 займає весь будинок. Через неприязні відносини з ОСОБА_2 спільне з ним користування будинком є неможливим, тому він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, в якій і зареєстрований.

Проте він має намір користуватися своєю часткою у праві спільної часткової власності на жилий будинок № 47 по вул. Заводській в м. Боярка, що на його думку, є можливим лише після виділення цієї частки в натурі.

Угоди про спосіб виділення його частки у праві спільної часткової власності на будинок з ОСОБА_2 не досягнуто, тому для реалізації своїх законних прав та інтересів він змушений звертатися до суду.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просив поділити житловий будинок № 47 по вул. Заводській в м. Боярка, Києво-Святошинського району в натурі між його співвласниками, а саме ним та ОСОБА_2, виділивши кожному з співвласників у власність частину житлового будинку у відповідності розмірів їх часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок згідно варіантів розподілу, що будуть запропоновані експертом.

У судовому засіданні позивач та його представник вимоги підтримали та просили позов задовольнити.

У судовому засіданні відповідач та його представник позов визнали та не заперечували проти його задоволення.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, з"ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 листопада 2008 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно позов ОСОБА_1 задоволено частково. Визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину будинку № 47 по вул. Заводській в м. Боярка, Києво- Святошинського району. Позов ОСОБА_2 задоволено частково. Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину будинку № 47 по вул. Заводській в м. Боярка, Києво-Святошинського району.

Між сторонами виник спір з приводу користування приміщеннями в будинку, а тому позивачу і відповідачу слід виділити в натурі по ? частині житлового будинку.

До уваги суд приймає перший варіант розподілу будинку, запропонований експертом, так як він є в даному випадку єдиним.

Керуючись ст. ст. 356, 364, 367 Цивільного кодексу України, ст. ст. 79, 86, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 в житловому будинку по вул. Заводській, буд. 47 в м. Боярка, Києво-Святошинського району, Київської області кімнату № 1-1 площею 9,1 кв.м., вартістю 7771 грн., кімнату № 1-4 площею 4,3 кв.м. вартістю 3672 грн., кімнату № 106 площею 18,4 кв.м. вартістю 15712 грн., кімнату № 1-7 площею 1,6 кв.м. вартістю 1366 грн., кімнату 1-8 площею 8,7 кв.м. вартістю 7429 грн., кімнату № 1-9 площею 3,1 кв.м. вартістю 2647 грн., а всього загальною площею 45,2 кв.м. вартістю 38597 грн., а також виділити надвірні будівлі: ґанок площею 2,6 кв.м. вартістю 474 грн., Д-гараж площею 18,2 кв.м. вартістю 6815 грн., частини огорожі вартістю 1403,50 грн., що разом складає 20,8 кв.м. вартістю 8692,50 грн.

Виділити ОСОБА_1 в житловому будинку по вул. Заводській, буд. 47 в м. Боярка, Києво-Святошинського району, Київської області кімнату № 1-2 площею 8,0 кв.м. вартістю 6831 грн., кімнату № 1-3 площею 9,6 кв.м. вартістю 8198 грн., кімнату 1-5 площею 19,3 кв.м. вартістю 16481 грн., а всього загальною площею 36,9 кв.м. вартістю 31510 грн., а також виділити надвірні будівлі: Б-сарай площею 18,1 кв.м. вартістю 4266 грн., піл Б- погріб площею 9,4 кв.м. вартістю 3473 грн., В-вбиральню площею 2,7 кв.м. вартістю 1108 грн., Г-альтанку площею 2,1 кв.м. вартістю 159 грн., 1/2 частини огорожі вартістю 1403 грн. 50 коп., що разом складає 32,3 кв.м., вартістю 10409,50 грн.

Для обладнання окремих квартир по запропонованому варіанту № 1 існуючому житловому будинку необхідно виконати ремонтно-будівельні роботи: ОСОБА_2 як першому співвласнику частини будинку замурувати дверний прохід між кімнатами 1-1 та 1-2; 1-3 та 1-4; 1-4 та 1-5.

Для обладнання окремих квартир по запропонованому варіанту № 1 існуючому житловому будинку необхідно виконати ремонтно-будівельні роботи: ОСОБА_1 як другому співвласнику частини будинку влаштувати дверний проріз між кімнатами 1-2 та 1-3; 1-3 та 1-5; влаштувати дверний блок в приміщення 1-2 для влаштування вхідної групи ззовні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в рахунок відхилення від ідеальної частки 2685 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області шляхом подання до Києво-Святошинського районного суду Київської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Ковальчук Л.М.