Придніпровський районний суд м.Черкаси
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого: судді Макаренка І.В.

при секретарі - Мандрик А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (в подальшому позивачі) звернулися до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до Черкаської міської ради (в подальшому відповідач) про визнання права власності на самовільне будівництво, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що позивачам на праві спільної сумісної власності належить домоволодіння по вул. Гоголя, 310 в м. Черкаси. 29 листопада 2005 року позивачі отримали державний акт на право власності на земельну ділянку площею 765 м2. У звязку з виниклою необхідністю та поліпшення умов проживання позивачами були добудовані житлові прибудови, а саме літ. а1 та літ. а2 без відповідних дозволів та погоджень з боку органів місцевого самоврядування. 12 травня 2009 року внесені зміни у технічний паспорт на житловий будинок, де відображені всі зміни, які відбулися на земельній ділянці за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, 310. 15 грудня 2009 року після звернення, позивачі отримали довідку з Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради про те, що самочинно побудовані будівлі розміщені без порушень ДБН 360-92**. Самочинне будівництво не порушує права інших осіб. А тому позивачі просять визнати за ними право власності на самочинне будівництво, а саме: житлові прибудови літ. а1 та літ. а2 по вул. Гоголя, 310 в м. Черкаси.

У судовому засіданні позивачі позов підтримали повністю та просили його задовольнити, так як дане самочинне будівництво відповідає вимогам ДБН 360-92** і проти цього не заперечує відповідач. Самочинне будівництво не порушує нічиїх прав та житлових умов.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає за можливе ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні відповідно до п. 4 ст. 130, п. 4 ст. 174 ЦПК України.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 11 жовтня 2004 року та договорів дарування частини жилого будинку від 22 жовтня 2003 року та від 13 вересня 2004 року домоволодіння по вул. Гоголя, 310 в м. Черкаси належить на праві власності позивачам.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 29 листопада 2005 року позивачі є власниками земельної ділянки площею 765 кв.м., яка розташована по вул. Гоголя, 310 на території Черкаської міської ради.

В звязку з виниклою необхідністю позивачами були добудовані житлові прибудови, а саме літ. а1 та літ. а2 без відповідних дозволів та погоджень з боку органів місцевого самоврядування.

Черкаським обласним обєднаним бюро технічної інвентаризації на імя позивачів був виданий технічний паспорт на домоволодіння по вул. Гоголя, 310 в м. Черкаси з змінами після самовільної добудови вказаних приміщень.

Відповідно до висновку Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради від 15 грудня 2009 року № 8726 прибудови, а саме літ. а1 та літ. а2 по вул. Гоголя, 310 в м. Черкаси побудовані без порушень ДБН 360-92**.

Згідно п. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з матеріалів справи самочинно побудовані прибудови, а саме літ. а1 та літ. а2 по вул. Гоголя, 310 в м. Черкаси не порушують прав інших осіб, а тому позовні вимоги позивачів підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 57, 60, п. 4 ст. 130, п. 4 ст. 174, 212-216 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самочинні житлові прибудови літ. а1 та літ. а2 по вулиці Гоголя, 310 в місті Черкаси.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10 денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: