Справа № 2-467/10
11 червня 2010 року Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої Тананайської Ю.А.
при секретарі Новоселецькій К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Марганця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, визнання права власності на 1/2 частину квартири, -
Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом про визнання договору дійсним та визнання права власності на спадкове майно посилаючись на те, що 1 червня 2009 року померла її матір ОСОБА_4, на момент її смерті їй належала квартира та земельна ділянка за цією ж адресою. В установлений строк вона звернулась до нотаріуса, їй було видано свідоцтво про справо на спадщину на 1/2 чатину квартири та земельну ділянку. У видачі свідоцтва про спадщину на 1/2 частину квартири було відмовлено, оскільки за Грек не зареєстровано право власності на цю частину. 19.01.2000 року матір передала кошти, що підтверджується розпискою, Відповідач оформив нотаріально довіреність на ОСОБА_5 для продажі 1/2 частини квартири. Проведено повний розрахунок, претензій у жодної із сторін один до одного не має. Сторонами договору були виконанні всі його істотні умови. Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини квартири та визнати за нею право власності.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Відповідно до ст. 74 ЦПК України відповідача було повідомлено про час та місце розгляду справи. Суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, допитавши свідка, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, з наступних підстав.
19 січня 2000 року ОСОБА_4 Максимінв купила у відповідача 1/2 частину квартири в будинку № 7 по вул.ХХ Партзїзду в м. Марганець Дніпропетровської області та земельну ділянку за зазначеною адресою площею 606 кв.метрів. Зазначені угоди були посвідчені нотаріально та в подальшому зареєстровані в Марганецькому БТІ.
Крім того між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було досягнуто угоду про продаж ним 1/2 частини квартири, після отримання ним документів, які б підтверджувати його право власності на зазначену частину. На виконання угоди ОСОБА_4 передала грошові кошти в сумі 800 доларів США, про що він написав розписку. Також сторонами оговорено порядок оплати заборгованості за комунальні послуги, яку повинна сплатити ОСОБА_4 В цей же день ОСОБА_2 видав нотаріально посвідчену довіреність ОСОБА_5 на продажу 1/2 частини зазначеної квартири.
ОСОБА_4 вступила у володіння квартирою, сплачувала комунальні послуги. ОСОБА_2 протягом всього часу ніяких претензій до Грек не висловлював.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що за 1/2 частину Грек повністю розрахувалась з ОСОБА_2, була зареєстрована в зазначеній квартирі, проживала там до смерті. На теперішній час Грек померла, а Людін ухиляється від переоформлення частки. Підтримувати позов від імені матері ОСОБА_6 відмовляється та бажає, щоб все було ОСОБА_3.
Biдповідно до ст.,220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним.
1 червня 2009 року ОСОБА_4 померла.
В установлений законом строк до нотаріуса звернулись донька ОСОБА_4 - ОСОБА_1 та матір - ОСОБА_6 К П
Свідотство про спадщину їм було видано на 1/2 частину квартири та земельну ділянку, які знаходяться за адресою м.Марганець вул.. XX Партзїзду в м.Марганець.
21 травня 2010 року ОСОБА_6 померла. Спадкоємець ОСОБА_5 відмовилась від підтримання позову.
Згідно ст..1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.
Інших спадкоємців після ОСОБА_4 не має.
ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті матері.
Тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст..ст. 57, 58.59,209, 212, 215-226 ЦПК України, ст. 220 ЦК України суд, -
Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: 1/2 частини квартири № 2 будинку № 7, розташованої за адресою: вул. XX Партзїзду в м. Марганець Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 19 січня 2000 р. дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно: 1/2і частину квартири АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Марганецький міський суд Дніпропетровської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження з одночасним направленням до Апеляційного суду копії апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.