Зборівський районний суд Тернопільської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2010 року

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Кучера І.Б.

при секретарі Лучин І.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівліпродажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою в якій просить визнати договір купівлі-продажу 5/6 частини житлового будинку з надвірними будівлями, та 5/6 частини земельної ділянки, що в м. Зборові по вул. Чорновола В., буд. 28, Зборівського району Тернопільської області, який було укладено 26.09.2010 року між продавцями ОСОБА_2, ОСОБА_3 Романівноюта та покупцем ОСОБА_1, дійсним. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0.1000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 021446 виданий Зборівською міською радою 19.10.2010 року, що в м. Зборові по вул. Чорновола В. буд. 28 Зборівського району Тернопільської області, посилаючись на те, що 26 вересня 2010 року вона купила у відповідачів, даний житловий будинок та земельну ділянку і сплатила за них домовлену суму. Однак цей договір не був нотаріально посвідчений.

В судовому засіданні позивач позов підтримала повністю та послалася на обставини, викладені у позові.

Представник відповідачів, в судове засідання з?явилася, та не заперечує проти визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на дане майно.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Судом встановлено, що 26 вересня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2Й, ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу 5/6 частини житлового будинку з надвірними будівлями, та 5/6 частини земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 021446 виданий Зборівською міською радою 19.10.2010 року що в м. Зборові по вул. Чорновола В., буд. 28, Зборівського району Тернопільської області. Проте Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на трьох співвлісників, а саме на позивачку та відповідачів у спільну часткову власність із невизначеними частками, що створює перешкоду для нотаріуса при оформлені договору відчуження. За даний житловий будинок та земельну ділянку позивач сплатила домовлену суму згідно договору, про що свідчать розписки відповідачів, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконала умови договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу 5/6 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що та 5/6 частини земельної ділянки, що в м. Зборові по вул. Чорновола В., буд. 28, Зборівського району Тернопільської області, який було укладено 26.09.2010 року між продавцями ОСОБА_2, ОСОБА_3 Романівноюта та покупцем ОСОБА_1, дійсним

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинку з надвірними будівлями, та земельну ділянку площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 021446 виданий Зборівською міською радою 19.10.2010 року, що в м. Зборові по вул. Чорновола В., буд. 28, Зборівського району Тернопільської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис Копія вірно

Голова Зборівського

районного суду ОСОБА_5