ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
справа № 2-442/10
провадження № б/н 628
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" лютого 2010 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Сухомлінова С.М.

при секретарі Огороднійчук H.A.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрреставрація», відкритого акціонерного товариства проектно-будівельного комплексу «СХІД» про стягнення пені (штрафних санкцій) за порушення строків передачі машиномісць в підземному паркінгу,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про стягнення пені (штрафних санкцій) за порушення строків передачі машиномісць в підземному паркінгу, посилаючись на те, що 24.02.2005 року ТОВ ФК «Укрреставрація» уклало з ВАТ ПБК «СХІД» контракт на виконання робіт по будівництву цілісного майнового комплексу, а саме житлового будинку, підземного паркінгу та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень по вул. Російській, 45 в м. Києві. В свою чергу, позивачі уклали з ГОВ ФК «Укрреставрація» договори про участь у фінансуванні будівництва підземного паркінгу по вул. Російській, 45 у м. Києві. Умови договору щодо фінансування обєкту позивачі виконали в повному обсязі. Запланована дата введення підземного паркінгу в експлуатацію 2 квартал 2006 року. На даний час обєкти інвестування позивачам не передані. В зв'язку з цим позивачі просять стягнути з ВАГ ПБК «СХІД» неню за прострочення строків передачі машиномісць у розмірі 0,03 % від суми фактичного інвестування за кожен день Прострочення, що складає 55757,40 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_17 та представник позивачів позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити.

Представник відповідача ТОВ ФК «Укрреставрація» в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав в повному обсязі та просив їх задовольнити

Представник відповідача ВАТ ГІБК «СХІД» в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Суд вважає за можливе слухати справу у відсутність відповідача, провівши заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача та представника позивачів, вважає необхідним позов задовольнити, виходячи з наступного.

Як вбачається із контракту № 1 від 24.02.2005 року (а.с.23-26) між ТОВ ФК «Укрреставрація» та ВАТ ПБК «СХІД» укладено контракт на виконання робіт по будівництву цілісного майнового комплексу, а саме житлового будинку, підземного паркінгу та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень по вул. Російській, 45 в м. Києві.

На протязі 2005-2006 років позивачами були укладені договори про участь у Фонді фінансування будівництва типу А за програмою ВАТ ПБК «СХІД» з ТОВ ФК «Укрреставрація», предметом яких є участь позивачів у фінансуванні будівництва підземного паркінгу по вул. Російській, 45 в м. Києві. Позивачами було виконано умови договорів та видані свідоцтва, що підтверджують 100 % внесення коштів, (а.с. 27-29.31-32, 34-36, 37-38.40-42,44-47,48-49, 51-52,54-55,56-57, 58-60,61-62, 64-65, 67-68, 70-72,73-74).

Друга черга майнового комплексу по вул. Російській, 45 в м. Києві підземний паркінг та вбудовані приміщення, була введена в експлуатацію 29.02.2008 року актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта №190 (а.с.76-77).

Розпорядженням Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації від 29.02.2008 р. підземному паркінгу було надано поштову адресу - вул. Російська. 45-В (а.с.78).

Відповідно до п.п. 1.3, 3.1.2 Контракту №1 від 24.02.2005 року ВАТ П1Ж «СХІД» зобов'язується побудувати обєкт до 31.03.2006 року. Згідно з гі. 1.5 договорів про участь у Фонді фінансування будівництва запланована дата введення підземного паркінгу в експлуатацію - кінець 2 кварталу 2006 року.

На даний час обєкти інвестування та відповідні документи, передбачені п. 4.2.3 договорів, позивачам не передані. Отже, до 15.02.2009 року і на момент подачі позовної заяви передача обєкта інвестування прострочена на 959 днів.

Згідно ст.258 ЦК України до вимог про стягнення неустойки (штрафу,пені) застосовується позовна давність в один рік. Таким чином, передача обєктів фінансування прострочена на 365 днів. |

Відповідно до статті 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Частиною другою ст. 625 цього ж кодексу передбачено, що боржник який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу та розмір процентів встановлений договором.

Згідно п. 4.3.4 договорів за порушення забудовником ВАТ ПБК «СХІД» строків передачі машиномісць підземного паркінгу, позивачі мають право витребувати пеню у розмірі 0.03% від суми фактичного інвестування за кожен день прострочення. Пеня за порушення строків передачі машиномісць складає 55757,40 грн. (Загальна сума інвестицій 16 машиномісць 509200,00 грн., 0,03% - 152,76 грн. X 365 днів). Отже, на кожного позивача припадає по 3591,60 грн.

Крім того, згідно вимог ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати в сумі 846 грн. (а.с.1-17).

На підставі вищевикладеного та ст.ст. 258, 526, 625 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 88, 212, 21 218 ІДПК України, суд -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства проектно-будівельного комплексу «СХІД» на користь ОСОБА_2 3591,60 грн., на користь ОСОБА_18 - 3591,60 грн., на користь ОСОБА_4 - 3591,60 грн., на користь ОСОБА_5 - 3591,60 грн.. на користь ОСОБА_6 - 3591,60 грн., на користь ОСОБА_7 - 3591,60 грн., на користь ОСОБА_8 - 3591,60 грн., на користь ОСОБА_17 - 3591,60 грн., на користь ОСОБА_10 - 3591,60 грн., на користь ОСОБА_11 - 3591,60 грн., на користь ОСОБА_12 - 3591,60 грн., на користь ОСОБА_13 - 3591,60 грн.. на користь ОСОБА_14 - 3591,60 грн., на користь ОСОБА_15 - 3591 60 грн., на користь ОСОБА_16 - 3591,60 ірн.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства проектно-будівельного комплексу «СХІД» на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_19, ОСОБА_9, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 Г ригорівни, ОСОБА_14, ОСОБА_20, ОСОБА_16 по 51 грн. судових витрат.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства проектно-будівельного комплексу «СХІД» на користь ОСОБА_10 81 грн. судових витрат.

Рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачів протягом десяти днів з дня отримання ними копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва.

Суддя