Троїцький районний суд Луганської області
29 грудня 2010 року Троїцький районний суд Луганської області у складі: головуючого судді Суського О.І., при секретарі Яковлєвій В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -
Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить дану справу розглянути без його участі.
Відповідача у судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає у повному обсязі, просить розглянути дану справу без його участі.
Суд, вивчивши та проаналізувавши надані докази, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до п.2 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. З ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Згідно заяви ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_2 є представником інтересів зазначених осіб.
Судом було встановлено, що на зборах пайщиків колишнього колективного сільськогосподарського підприємства імені «Чапаева» Троїцького району Луганської області від 20 листопада 2010 року
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 згідно поданих заяв було виділено частину майна, а саме тваринницьку будівлю № 8, інвентаризаційний № 031, яка розташована в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області по вулиці Східній, № 3 б.
24 листопада 2010 року кожний співвласник будівлі отримав грошову суму відповідно долі в майновому паю, яка відноситься на частину майна по групі тваринницьких будівель.
25 листопада 2010 року згідно акту прийому-передачі представником співвласників тваринницької будівлі, ОСОБА_2, відповідачем по справі, будівля передана позивачу у власність.
Дані обставини підтверджуються протоколом зборів співвласників тваринницького приміщення №8 інв.№031 від 23 листопада 2010 року про продаж позивачу вказаного приміщення, відомістю видачі пайщикам суми відповідно майновим паям по групі - тваринницька будівля, розписками кожного із колишніх співвласників тваринницької будівлі №8 імв.№031, про отримання грошей за продаж частини майна з додатком копії і паспорта і майнового сертифікату про право власності на майновий пай члена колишнього колективного сільськогосподарського підприємства імені Чапаєва Троїцького району Луганської області, рішення №13 від 30 листопада 2010 року Троїцької селищної ради Луганської області, згідно якого присвоєно поштову адресу тваринницькій будівлі №8 інв.№031, яка розташована в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області за адресою: вул. Східна, 3 б.
У зв'язку з ліквідацією колективного сільськогосподарського підприємства імені Чапаєва Троїцького району Луганської області позивач не має можливості провести державну реєстрацію зазначеного нерухомого майна, у звязку з чим відсутні належні підстави для оформлення права власності на вказане нерухоме майно за позивачем у нотаріальному порядку.
Вивчивши обставини справи, суд вважає, що позивач набуває право власності на зазначене
нерухоме майно законним шляхом, так як співвласники зазначеного майна передали позивачу спірне
майно у власність, позивачем у свою чергу було сплачено відповідні грошові кошти співвласникам такого майна у відповідності належної останнім частки, позивач фактично придбав, відповідач від імені співвласників майна в свою чергу передав позивачу у власність зазначене нерухоме майно, між сторонами фактично було укладено відповідний договір купівлі-продажу, що відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України є підставою для визнання цього договору дійсним у судовому порядку. Підстави для державної реєстрації зазначеного нерухомого майна на даний момент з незалежних від позивача, а також відповідача обставин, відсутні, на даний момент претензій до позивача відповідач не має, тому дане нерухоме майно на законних на те підставах має належати позивачу і тому, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
На підставі ст.328, ч. 2 ст. 220, п. 2 ч. 2 ст. 331, ч. З ст. 334 ЦК України,
Керуючись ст.ст. 10,11,60, 174, 212-215 ЦПК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу тваринницької будівлі № 8, інвентаризаційний № 031 від 24 листопада 2010 року, що розташована в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вулиця Східна, № 3 б.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на тваринницьку будівлю № 8, інвентаризаційний № 031, що розташована в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вулиця Східна, № 3 б.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішенняУмбжуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення ,
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарг: якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його н: скасовано, набирає закон«ру сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя