Перемишлянський районний суд Львівської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2010 року, Перемишлянський районний суд Львівської області у складі:

головуючого: судді Гулид Р.М.,

при секретарі: Павлюк Г.І., Гембара Н.Г.

з участю: представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Перемишляни справу за позовом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області до ОСОБА_2, третьої особи Короснянської сільської ради про примусове виконання приписів інспекції ДАБК у Львівській області,

В С Т А Н О В И В:

Інспекція ДАБК у Львівській області звернулася до Перемишлянського районного суду з позовом до ОСОБА_2 про примусове виконання припису Інспекції ДАБК у Львівській області від 22.05.2009р., а саме демонтаж самовільно збудованої прибудови до житлової квартири по вул. Львівська, 2/3 в с. Коросно Перемишлянського району Львівської області, покликаючись на те, що при перевірці будівництва добудови до згаданої житлової квартири встановлено, що гром. ОСОБА_2 проводить її реконструкцію шляхом будівництва прибудови без належної проектної документації та дозволу Інспекції ДАБК. За результатами перевірок ОСОБА_2 неодноразово було притягнуто до адміністративної відповідальності та видано приписи від 18.02.2009р., та 22.05.2009р. про зобовязання в трьохмісячний строк провести демонтаж самовільно збудованої добудови, проте станом на 21.08.2009р. ОСОБА_2 припис не виконала продовжуючи експлуатувати самовільно збудовану прибудову.

Посилаючись на вказані обставини представник Інспекції ДАБК у Львівській області просить зобовязати ОСОБА_2 виконати вимогу припису №20/1 від 22.05.2009р., а саме демонтувати самовільно збудовану прибудову до житлової квартири по вул. Львівська, 2/3 в с. Коросно Перемишлянського району Львівської області.

У судовому засіданні відповідач позов не визнала та пояснила, що добудову до своєї квартири, як і сусіди по будинку, здійснила декілька років назад дотримуючись будівельних норм, проте виготовити проектну документацію не встигла.

Представник Короснянської сільської ради в судове засідання не зявився проте надіслав лист в якому повідомив, що рішенням виконкому Короснянської сільської ради №15 від 22.03.1999р. та №25 від 27.05.1999р., ОСОБА_2 дозволено добудову веранди розміром 3х3м. до житлового будинку по вул. Львівська, 41 (колишня Львівська, 2) в с. Коросно з часу одержання в архітектора будівельного паспорта на забудову та надано у постійне користування земельну ділянку пл. 0,04га без визначення меж в натурі для обслуговування квартири.

Вислухавши пояснення та доводи сторін, проаналізувавши обставини та матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення, мотивуючи це наступним.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної приватної власності належить квартира по вул. Львівська, 41/4 (колишня Львівська, 2/4) в с. Коросно Перемишлянського району Львівської області, загальною площею 58,5 кв.м.

З оглянутих в судовому засіданні актів перевірки обєкту будівництва від 18.02.2009р., 19.05.2009р. та 22.05.2009р., протоколів про адміністративне правопорушення №20/1 від 18.02.2009р., приписів інспекції ДАБК у Л/о №58/09 від 18.02.2009р. та №20/1 від 22.05.2009р., постанови №56/09 від 25.02.2009р. вбачається, що при перевірці обєкта будівництва - добудови до житлової квартири по вул. Львівська, 41/4 (колишня Львівська, 2) в с. Коросно Перемишлянського району Львівської області виявлено, що ОСОБА_2 проводить прибудову без належної проектної документації та дозволу Інспекції ДАБК, за що останню було притягнуто до адміністративної відповідальності за ст.96 ч.3 КпАП України та зобовязано в трьохмісячний строк провести демонтаж самовільно збудованої добудови до квартири.

Відповідно до Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт затвердженого наказом Держбуду України від 05.12.2000р. №273 до початку виконання будівельних робіт на обєкті забудовник повинен отримати дозвіл на виконання будівельних робіт з інспекції держархбудконтролю. Якщо дозвіл на виконання будівельних робіт не отримано, таке будівництво вважається самовільним.

Як вбачається з представлених документальних доказів по справі, зокрема рішення виконкому Короснянської сільської ради №15 від 22.03.1999р. та №25 від 27.05.1999р., ОСОБА_2 дозволено добудову веранди розміром 3х3м. до житлового будинку по вул. Львівська, 2 в с. Коросно з часу одержання в архітектора будівельного паспорта на забудову та надано у постійне користування земельну ділянку пл. 0,04га без визначення меж в натурі для обслуговування квартири. Листом гол. архітектора Перемишлянського р-ну від 20.08.2010р. стверджується, що ОСОБА_2 проектної документації на проведення відповідної добудови не виготовляла, проте за висновком останнього добудову до житлової квартири можливо провести зі сторони входу, за умови виготовлення та погодження у встановленому порядку будівельного паспорта.

Відповідно до ст.376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

З врахуванням зазначеного, з огляду на поповерхові плани станом на 1997р. та 2010р. квартири ОСОБА_2 по вул. Львівська, 41/4 (колишня Львівська, 2/4) в с. Коросно Перемишлянського району Львівської області, схему добудови до існуючого 2-х поверхового житлового будинку, виходячи з того, що відповідачем здійснено добудову декілька років назад і така відповідає будівельним нормам, зважаючи на інтереси жителів сусідніх квартир суд вважає, що ОСОБА_2 слід зобовязати демонтувати вхідні двері добудованої веранди, приміщення під літерою І з північно-західної сторони по поверхового плану І поверху будинку по вул. Львівська, 41/4 с. Коросно Перемишлянського району Львівської області, встановивши на їх місце вікно, а на місце вікна з північно-східної сторони веранди встановити вхідні двері.

Керуючись ст.ст.15,30,60,212,215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст.ст.24, 29 Закону України «Про планування та забудову територій» суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково. Зобовязати ОСОБА_2 демонтувати вхідні двері добудованої веранди, приміщення під літерою І з північно-західної сторони по поверхового плану І поверху будинку по вул. Львівська, 41/4 с. Коросно Перемишлянського району Львівської області, встановивши на їх місце вікно, а на місце вікна з північно-східної сторони веранди встановити вхідні двері.

Стягнути з ОСОБА_2 державне мито в дохід держави в сумі 51 гривні та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу в сумі 37грн..

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області.

Суддя: Гулид Р.М.