Золочівський районний суд Харківської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2010 року смт.Золочів Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Калайда І.С.,

при секретареві Бойко І.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золочівської селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовану веранду «а», літню кухню «Б», сарай «В», льох «Г», розташовані по вул.Чехова, 15 в смт.Золочів Харківської області. В 1988 році нею самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації виконано будівництво даних будівель, про що 30.08.2010 року спеціалістами КП „Архітектурно-інвентаризаційного бюро Золочівського району було складено відповідний акт.

Представник відповідача Золочівської селищної ради ОСОБА_2 проти позову не заперечує, пояснив, що скарг на вищевказані будівлі до селищної ради не надходили.

Виходячи із наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо воно не порушує права інших осіб.

На підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 27.11.1987 року ОСОБА_1 є власницею житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Чехова, 15 в смт.Золочів (а.с.9-10).

Під даним домоволодінням з метою будівництва та обслуговування надано земельну ділянку площею 0,1417 га, підтвердженням чого є довідка Золочвіської селищної ради від 07.09.2010 року №836 (а.с.15).

Згідно акту обстеження домоволодіння, складеного спеціалістами КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району 30.08.2010 р. за адресою вул.Чехова, 15 в смт.Золочів ОСОБА_1 самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації в 1988 р. збудувала веранду «а», розміром 4,7х1,7 м.кв., літню кухню «Б», розміром 3,65х4,0 м.кв., сарай «В», розміром 4,1х4,0 м.кв., льох «Г», розміром 2,50х3,0 м.кв. Дані будівлі відповідають будівельно-технічним нормам та можуть бути узаконені (а.с.8). МНС Золочівського РВ надано висновок №785 від 02.08.2010 року, згідно якого будівництво проведено з порушенням будівельних норм та вимог «Правил пожежної безпеки в Україні», а саме без дотримання технічних умов та узгодження проектної документації в органах ДБН, та без отримання дозволу на проведення будівельних робіт (а.с.14).

Як встановлено, права третіх осіб самочинними будівлями не порушено.

Виходячи з вищевказаного та керуючись ст.ст. 130, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України та ст.376 п.5 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно зведені веранду «а», розміром 4,7х1,70 м.кв., літню кухню «Б», розміром 3,65х4,0 м.кв., сарай «В», розміром 4,1х4,0 м.кв., льох «Г», розміром 2,50х3,0 м.кв., розташовані по вул. Чехова, 15 в смт.Золочів Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: І.С.Калайда