23 квітня 2010 року Волноваський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді: Голуб Т.І.
при секретарі Метьолкіной Н.В.,
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства « СЕБ ОСОБА_2» до ОСОБА_3 про звернення стягнення,
12.01.2010 року позивач звернувся в суд з даним позовом, посилаючись на те, що 04.08.2008 року відповідно до кредитного договору № 78-в/75 , де позичальником був ОСОБА_2Б та на підставі договору Іпотеки № 96 від 04.08.2008 року було предано у заставу, іпотеку Акціонерному банку АБ « Факторіал Банк» правонаступником прав та обов»язків якого в наступний час є ПАТ « СЕБ ОСОБА_2» житловий будинок площею 216, 7 кв. м та земельну ділянку площею 0, 15 га, що розташовані за адресою Волноваський район смт. Володимирівка, вул. Незалежності, 3, та належать ОСОБА_3Г, що посвідчено нотаріально. Позичальник кредитний договір не виконує, станом на 14.12.2009 року заборгованість за кредитом ОСОБА_2Б становить 2596669,49 грн., у звязку з чим просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки.
У судовому засіданні представник позивача на позові наполягяє.
Відповідачка у судове засідання не з»явилась, належним чином була повідомлена про час та місце слухання справи, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді спрви, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно ч.2ст.1054 ЦК України банк зобов'язується надати кредит позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і сплатити проценти. До відносин по кредитних договорах застосовуються положення ст.ст. 1046-1053 ЦК України, якщо інше не випливає із суті кредитного договору.
Згідно ч.625 ЦК України зобов»язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Договором застави передбачено. що у випадку порушення Заставодавцем зобов»язань за кредитним договором, або за договором застави, Заставодавець зобов»язаний передати застави Заставодержателю в закдлад.
Відповідно до ст. 19 Закону України « Про заставу» за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення.
Судом встановлено, що 04.08.2008 року між банком та ОСОБА_2Б укладено кредитний договір під заставу нерухомого майна № 78-в/75, відповідно якого відповідач отримав кредит. 04.08.2008 року між банком та ОСОБА_3Г було нотаріально засвідчнено іпотечний договір № 96, предметом якого стало нерухоме майно у вигляді житлового будинку площею 216, 7 кв. м та земельну ділянку площею 0, 15 га, який розташований у Волноваському районі Донецької області, смт. Володимирівка, вул. Незалежності, 3 та належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.06.2008 року, видане Володимирівською селищною радою згідно рішення № 7 від 08.01.2003 року та зареєстрованого в Костянтинівському Бюро технічної інвентарізації за номером запису 454, згідно витягу № 12798905 від 07.12.2006 року.
На підставі ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 1700 грн., а також витрати з інформаційно-технічного
забезпечення в сумі 120 грн., оскільки заявлені вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 625, 1054 ЦК України, ст. 19 Закон України « Про заставу», ст.88 ЦПК України, керуючись ст.ст.60, 212-214, 226 ЦПК України, суд
Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 78-в/75 від 04.08.2008 року на житловий будинок житловою площею 216, 7 кв. м та земельну ділянку площею 0, 15 га, що розташовані за адресою Волноваський район Донецької області смт. Володимирівка, вул. Незалежності, 3 та належить ОСОБА_3 для погашення кредиторської заборгованості у сумі 2596669,49 грн. за кредитним договором № 78ВУ75 від 04.08.2008 року на користь ПуАТ « СЕБ ОСОБА_2»
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства « СЕБ ОСОБА_2» 1700 грн. судового збору та 120 грн ІТЗ.
Рішення може бути переглянуте Волноваським районним судом за письмовою заявою відповідачки, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення й подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: