Справа № 2-814/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2010 року Рівненський міський суд

в особі головуючого судді Головчака М.М.,

при секретарі Михальчук Л.В.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

та її представника ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ліквідатора кооперативного підприємства «Рембуд-облспоживспілки» ОСОБА_3,третя особа,яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача виконавчий комітет Рівненської міської ради, про визнання права власності на житлову квартиру,

встановив:

В липні 2009 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ліквідатора кооперативного підприємства «Рембуд-облспоживспілки» ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач письмових заперечень проти позову не подав.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов підтримали. Пояснили,що 13.11.1992 року між будівельно-монтажним управлінням Рівненської ОСС та ремонтно-монтажним комбінатом ОСС був укладений договір на будівництво квартири АДРЕСА_2(попередня вулиця Ватутіна). Відповідно до умов вказаного договору замовник оплачує підряднику вартість квартири загальною площею 37 кв.м. по фактичних затратах. Вказаний договір по своїй правовій природі є договором про інвестиційну діяльність. На виконання умов договору позивач здійснив інвестування коштів у будівництво цієї квартири в сумі 806 000 крб.,що підтверджено платіжними дорученнями. ОСОБА_1 виконані всі умови договору,зокрема,умова щодо фінансування будівництва житла. Разом з тим відповідач після завершення будівництва будинку передав належну позивачці квартиру,але до цього часу не оформив документи для введення будинку в експлуатацію,що позбавляє право позивачку оформити право власності на належну їй квартиру. Із 31.12.2002 року позивачка постійно проживає в даній квартирі. До завершення будівництва в цілому житловому будинку,в якому розташована зазначена квартира,не могла оформити відповідне право власності на квартиру. На даний час будинок зданий в експлуатацію,однак отримати свідоцтво про право власності на квартиру не можливо,так як житловий будинок перебуває на балансі кооперативного підприємства «Рембуд-облспоживспілки»,яке згідно постанови господарського суду Рівненської області від 21.02.2007 року визнано банкрутом та призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_3 Покликаючись на викладене, просили позов задовольнити і визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Відповідач ОСОБА_3 пояснив,що кооперативне підприємство «Рембуд-облспоживспілки» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру,а його призначено ліквідатором даного підприємства. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю, зауважень щодо визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_2 не має.

Представник виконавчого комітету Рівненської міської ради згідно письмового клопотання просив розглянути справу у відсутності представника.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 13.11.1992 року між будівельно-монтажним управлінням Рівненської ОСС та ремонтно-монтажним комбінатом ОСС був укладений договір на будівництво квартири АДРЕСА_2(попередня вулиця Ватутіна) загальною площею 37 кв.м. Згідно розрахунку загальна вартість квартири склала 806 000 крб.

Згідно направлення № 8454 виконавчого комітету Рівненської обласної ради від 11.12.1991 року,ОСОБА_1 була направлена для працевлаштування та забезпечення житлом з м. Дубровиця в зв»язку з радіоактивним забрудненням населеного пункту внаслідок аварії на ЧАЕС.

Відповідно до виписки з протоколу № 11 спільного засідання адміністрації та профспілкового комітету ремонтно-монтажного комбінату Рівненської ОСС від 09.11.1992 року, квартиру площею 37 кв.м. по вул. Вербова,93 в м.Рівне виділено для ОСОБА_1

З ч.1 ст. 328 ЦК України вбачається,що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна,якщо інше не встановлено договором або законом.

Окрім того, як встановлено в ході судового розгляду справи,позивачка ОСОБА_1 з 31.12.2002 року мешкає у квартирі АДРЕСА_1,чого відповідачем не заперечується, таким чином наявні всі підстави для визнання за нею права власності на вказану квартиру

На підставі ст. 328,334 ЦК України, керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215, 218, 223, 292, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ліквідатора кооперативного підприємства «Рембуд-облспоживспілки» ОСОБА_3,третя особа,яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача виконавчий комітет Рівненської міської ради, про визнання права власності на житлову квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд поданням в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в двадцятиденний після подачі заяви строк апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк встановлений для подання цієї заяви.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду М.М.Головчак