Справа №: 2-55/10
Провадження № 2-55/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2010 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого : судді: Карповця В.В.

при секретарі : Степанчук Т.В.

з участю позивача : ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 з участю відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4 розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про захист прав власника,-

ВСТАНОВИВ

позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що являється власником будинку по вул. Гагаріна 16 с. Степок Андрушівського району, на підстві записів у погосподарських книгах. В даному будинку вона є зареєстрованою та іншого житла не має. Наприкінці 2004 року до неї звернулась ОСОБА_3 з приводу купівлі даного будинку. На той час вона поселилася в квартирі своєї невістки, а ОСОБА_3 дозволила поселитися в її будинку отримавши від неї 5000 гривень завдатку. На початку 2005 року вона почала вимагати у відповідачки звільнити належний їй будинок оскільки бажала проживати в ньому. Під різними приводами відповідачка зволікала з виселенням, в зв»язку з чим вона змушена була на протязі 2005-2006 року проживати у гр. ОСОБА_5, та у своєї сестри в Романівському районі. Відповідачка якій було дозволено проживати тимчасово не бажає звільнити будинок, хоча вона є зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_1 в будинку свого колишнього чоловіка. Вважає що її права, як власника порушено. За таких обставин позивачка просила захистити її права власника та виселити відповідачку з будинку № 16 по вул. Гагаріна в с.Степок.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обсязі, обгрунтувавши їх наведеними в позовній заяві обставинами.

Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала, заперечувала щодо його задоволення. Посилалась на те, що дійсно в напочатку 2004 року вона звернулась до позивачки по питанню придбання будинку у неї. Після того, як вони дійшли спільної думки вона в присутності сільського голови с. Степок в приміщенні сільської ради написали розписки про купівлю будинку, який належить ОСОБА_1, за що сплатила позивачці кошти в сумі 5000 гривень. В даному будинку вона провела ремонтні роботи, в зв»язку з тим, що вважала що він їй належить. Позивачка сама зволікала з оформленням договору купівлі-продажу даного будинку. Про наміри ОСОБА_1 повернути собі даний будинок вона дізналася від жителів села, а також від працівників сільської ради в зв»язку з тим, що туди зверталась позивачка та від працівників міліції, які проводили перевірку по її скарзі. В задоволенні позову просила відмовити, в зв»язку з тим, що вважає себе власником будинку, т.я. сплатила позивачці кошти за його придбання.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача, пояснення свідків:ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, дослідивши відмовний матеріал №135 від 14.02.2009 року, дослідивши матеріали справи, суд встановив: що ОСОБА_1 є власником будинку №16 по вул. Гагаріна с. Степок Андрушівського району, вона є зареєстрована в даному будинку і іншого житла не має (а.с.5; а.с. 6) відмовного матеріалу №135 від 14.02.2009 року). ОСОБА_3 є зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_1 в будинку колишнього чоловіка згідно записів погосподарських книг (а.с. 4) На прикінці 2004 року ОСОБА_1 дозволила ОСОБА_3 проживати у вказаному будинку без прописки, за що отримала від неї кошти в сумі 5000 гривень. В січні 2008 року позивачка звернулась до відповідачки з проханням звільнити вказаний будинок (а.с.8) відмовного матеріалу № 135 від 14.02.2009 року), але відповідачка відмовилась аргументуючи це тим, що вона сплатила позивачці кошти за придбання вказаного будинку.

Спірні правовідносини виникли з цивільних та житлових відносин та регулюються ст.48 Закону України "Про власність", ст.ст. 99, 150 ЖК України. У відповідності до вимог ст.48 Закону України "Про власність" власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Згідно ст.99 ЖК України піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не мають незалежно від тривалості проживання. У разі припинення договору піднайму піднаймач і члени його сім»ї, а також тимчасові жилці зобов»язані негайно звільнити вказане приміщення. Позивачка іншого житла крім спірного будинку не має. Відповідачка є зареєстрованою в іншому будинку. Відповідачка не надала жодних письмових доказів, як того вимагає закон, на укладення договору купівлі-продажу вказаного будинку, а також в суді неї ставила питання про визнання договору купівлі-продажу таким, що| відбувся.

Оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, тої відповідачка проживає без реєстрації в будинку № 16 по вул. ГагарінаІ с. Степок та без поважних причин відмовляється звільнити вказане приміщення за вимогою позивачки, чим чинить перешкоди позивачці в користуванні власністю. Перешкоди полягають в тому, що позивачка неї може належним чином користуватись будинком, не маючи при цьому іншого житла. Право власності позивачів підлягає захисту шляхом виселення відповідачки з жилого приміщення.

З урахуванням зазначених обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Суд виселяє відповідачку з будинку № 16 по вул. Гагаріна с. Степок Андрушівського району Житомирської області. Задовольняючи позов суд стягує з відповідачки на користь позивачки судові витрати - сплачений судовий збір в розмірі 8 грн.51 коп. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в розмірі 7 грн. 50 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 99, 150 ЖК України, ст. 48 Закону України "Про власність", суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовільнити.

Виселити ОСОБА_3 з будинку №16 по вул. Гагаріна с. Степок Андрушівського району Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 8,50 грв. судового збору та 7 грн. 50 коп. витрт на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржена до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд на протязі десяти днів після його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження та подачі скарги на протязі двадцяти днів після подачі заяви або подачі апеляційної скарги без подачі заяви на протязі десяти днів іпісля проголошення рішення,з направленням копії заяви або скарги до апеляційного суду.

Суддя: