Справа № 2-749/10
Ном. стат. звіту - 26
Код суду - 0707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2010 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Рижикова В.Г.

при секретарі Лисничка І.П.

за участю представника позивача - ОСОБА_1, представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мукачево справу за позовом Акціонерний

комерційний промислово-інвестеційний банк до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє

самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_4 про

звернення стягнення на предмет іпотеки -

встановив:

ПАТ АК промислово-інвестеційний банк звернувся в суд з позовом до в якому просять :

1.Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору № 131/23-2008 від 26.08.2008 року, а

саме:

-домоволодіння, що складається з: житловий будинок (літ. А) загальною площею 173,1 кв.м., житловою

площею 90,9 кв.м.; сарай (літ. В); сарай (літ. Г); вбиральня (літ. Д); літня кухня (літ. 3); споруди позначені

№ 1-2, замощення позначене І-ІІ, гараж (літ.Є) що знаходиться за адресою с. Ракошино, вул. Леніна, 132

(сто тридцять два) Мукачівського району Закарпатської області;

-земельну ділянку площею 0,1628 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, вул. Леніна, 132,

Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки

:01:019:1320;

-земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище "Круг за

аптекою", Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки -

:01:019:0140;

-земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище "Круг за

аптекою", Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки -

:01:019:0139),

шляхом продажу Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне

товариство) в особі філії Відділення Промінвестбанку в м.Ужгород предмету іпотеки від свого імені

будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку встановленому ст. 38 Закону України

Про іпотеку за ціною визначеною на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на момент

укладення договору купівлі-продажу, з метою погашення заборгованості приватного підприємця ОСОБА_4

ОСОБА_5 перед Промінвестбанком за Кредитним договором № 31/3-08 від 20.08.2008

року у розмірі:

-16393,36 (Шістнадцять тисяч триста девяносто три грн. 36 коп.) гривень - заборгованість за Кредитним

договором № 31/3-08 від 20.08.2008 року станом на 01.09.2009 року;

-163.93 грн. - витрат по сплаті держмита та 120,00 грн. витрат на інформаційне-технічне забезпечення

судового процесу

2.Передати, у відповідності до ст. 34, 39 Закону України Про іпотеку, нерухоме майно, що є

предметом іпотеки згідно іпотечного договору № 131/23-2008 від 26.08.2008 року Промінвестбанку в

управління на період до його реалізації.

3.Зобовязати відповідача передати Акціонерному комерційному промислово-інвестиційному

банку (закрите акціонерне товариство) в особі філії "Відділення Промінвестбанку в м.Ужгород"

правовстановлюючі документи на предмет іпотеки.

Позов мотивують тим, що 20.08.2008 року між приватним підприємцем ОСОБА_4

ОСОБА_5 - Позичальником та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком

(закрите акціонерне товариство) в особі філії Відділення Промінвестбанку в м. Ужгород - Кредитором,

було укладено кредитний договір № 31/3-08 /надалі - Кредитний договір/, згідно якого Кредитор

встановив ліміт кредитування Позичальника в сумі 500000,00 грн. Станом на 01.09.2009 року залишок

заборгованості за кредитним договором складає 129119,53 гривні.

У забезпечення повернення вищенаведеного кредиту 26.08.2008 року між ОСОБА_3 -

Іпотекодавцем (Майновим поручителем), Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком

(закрите акціонерне товариство) в особі філії Відділення Промінвестбанку в м.Ужгород -

Іпотекодержателем було укладено іпотечний договір № 131/23-2008, згідно якого Іпотекодавець

(Майновий поручитель) брав на себе зобовязання відповідати перед Іпотекодержателем нерухомим

майном, а саме:

-домоволодінням, що складається з: житловий будинок (літ. А) загальною площею 173,1 кв.м.,

житловою площею 90,9 кв.м.; сарай (літ. В); сарай (літ. Г); вбиральня (літ. Д); літня кухня (літ. 3); споруди

позначені № 1-2, замощення позначене І-ІІ, гараж (літ.Є) що знаходиться за адресою с. Ракошино, вул.

Леніна, 132 (сто тридцять два) Мукачівського району Закарпатської області;

-земельною ділянкою площею 0,1628 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, вул. Леніна, 132,

Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки -

:01:019:1320.

-земельною ділянкою площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище "Круг

за аптекою", Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки -

:01:019:0140;

-земельною ділянкою площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище "Круг

за аптекою", Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки -

:01:019:0139;

у випадку невиконання боржником - приватним підприємцем ОСОБА_4 зобовязань за кредитним

договором № 31/3-08 від 20.08.2008 року.

У відповідності до п. 3.4. та 4.2.2. Кредитного договору № 31/3-08 від 20.08.2008 року Позичальник

зобовязувався своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом у порядку передбаченим

кредитним договором. У строк, зазначений в п. З.4., 4.2.2. Кредитного договору Позичальник суму

відсотків своєчасно не сплатив, чим порушив п.п. 3.4. та 4.2.2. Кредитного договору, норми статей 526,

530 ЦК України та ст. 193 ГК України.

У відповідності до п. 5.3. Кредитного договору № 31/3-08 від 20.08.2008 року за несвоєчасну сплату

сум кредиту та/або процентів за користування кредитом Позичальник сплачує Банку неустойку у вигляді

пені за кожен день прострочки, яка обчислюється від суми простроченого платежу, у розмірі подвійної

облікової ставки НБУ що діє у період прострочення.

Таким чином, станом на 01.09.2009 року заборгованість приватного підприємця ОСОБА_4

ОСОБА_5 перед Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите

акціонерне товариство) за Кредитним договором № 31/3-08 від 20.08.2008 року складає 16393,36

(Шістнадцять тисяч триста девяносто три грн. 36 коп.) гривень, в тому числі: 15531,35 грн. - прострочені

відсотки за користування кредитом; 761,36 грн. - пеня, 100,65 - фінансова санкцію відповідно до п.2 ст.

625 ЦК України.

У відповідності до п.5.1. іпотечного договору № 131/23-2008 від 26.08.2008 року Іпотекодержатель

набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію якщо у момент настання строку

виконання Боржником зобовязань за кредитним договором вони не будуть виконані в повному обсязі,

зокрема: при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до кредитного договору

строки суми кредиту; та/або при несплаті або частковій несплаті у передбачені кредитним договором

строки сум процентів (у тому числі процентів за неправомірне користування кредитом); та/або при

несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені кредитним

договором.

Також, у відповідності до ст. 34 та 39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з винесенням

рішення у даній справі з метою забезпечення належного збереження предмету іпотеки просимо передати

нерухоме майно, що є предметом іпотеки згідно іпотечного договору № 131/23-2008 від 26.08.2008 року

іпотекодержателю в управління на період до його реалізації.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з наведених

вище підстав і просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився повторно по невідомій суду причині, про час і місце

слухання справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та представника

відповідача по справі, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення з слідуючи підстав.

Судом встановлено, що 20.08.2008 року між приватним підприємцем ОСОБА_4

ОСОБА_5 - Позичальником та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком в

особі філії Відділення Промінвестбанку в м. Ужгород - Кредитором, було укладено кредитний договір

№ 31/3-08, згідно якого Кредитор встановив ліміт кредитування Позичальника в сумі 500000,00 грн.

Станом на 01.09.2009 року залишок заборгованості за кредитним договором складає 129119,53 гривні.

У забезпечення повернення вищенаведеного кредиту 26.08.2008 року між ОСОБА_3

-Іпотекодавцем, Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком в особі філії Відділення

Промінвестбанку в м. Ужгород - Іпотекодержателем було укладено іпотечний договір № 131/23-2008,

згідно якого Іпотекодавець (Майновий поручитель) брав на себе зобовязання відповідати перед

Іпотекодержателем нерухомим майном, а саме:

-домоволодінням, що складається з: житловий будинок (літ. А) загальною площею 173,1 кв.м., житловою

площею 90,9 кв.м.; сарай (літ. В); сарай (літ. Г); вбиральня (літ. Д); літня кухня (літ. 3); споруди позначені

№ 1-2, замощення позначене І-ІІ, гараж (літ.Є) що знаходиться за адресою с.Ракошино, вул. Леніна, 132

(сто тридцять два) Мукачівського району Закарпатської області;

-земельною ділянкою площею 0,1628 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, вул. Леніна, 132,

Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки -

:01:019:1320.

-земельною ділянкою площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище "Круг за

аптекою", Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки -

:01:019:0140;

-земельною ділянкою площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище "Круг за

аптекою", Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки -

:01:019:0139;

у випадку невиконання боржником - приватним підприємцем ОСОБА_4 зобовязань за кредитним

договором № 31/3-08 від 20.08.2008 року.

У відповідності до п. 3.4. та 4.2.2. Кредитного договору № 31/3-08 від 20.08.2008 року Позичальник

зобовязувався своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом у порядку передбаченим

кредитним договором. У строк, зазначений в п. З.4., 4.2.2. Кредитного договору Позичальник суму

відсотків своєчасно не сплатив, чим порушив п.п. 3.4. та 4.2.2. Кредитного договору, норми статей 526,

530 ЦК України та ст. 193 ГК України.

У відповідності до п. 5.3. Кредитного договору № 31/3-08 від 20.08.2008 року за несвоєчасну сплату

сум кредиту та/або процентів за користування кредитом Позичальник сплачує Банку неустойку у вигляді

пені за кожен день прострочки, яка обчислюється від суми простроченого платежу, у розмірі подвійної

облікової ставки НБУ що діє у період прострочення.

Згідно п.2 ст.625 ЦК України Позичальник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на

вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу, а також три проценти річних від простроченої

суми.

Таким чином, станом на 01.09.2009 року заборгованість приватного підприємця ОСОБА_4

ОСОБА_5 перед Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком за Кредитним

договором № 31/3-08 від 20.08.2008 року складає 16393,36 гривень, в тому числі: 15531,35 грн. -

прострочені відсотки за користування кредитом; 761,36 грн. - пеня, 100,65 - фінансова санкцію відповідно

до п.2 ст. 625 ЦК України.

У відповідності до п.5.1. іпотечного договору № 131/23-2008 від 26.08.2008 року Іпотекодержатель

набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію якщо у момент настання строку

виконання Боржником зобовязань за кредитним договором вони не будуть виконані в повному обсязі,

зокрема: при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до кредитного договору

строки суми кредиту; та/або при несплаті або частковій несплаті у передбачені кредитним договором

строки сум процентів (у тому числі процентів за неправомірне користування кредитом); та/або при

несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені кредитним

договором.

У відповідності до ст. 33. Закону України Про іпотеку та п. 5.2.2. іпотечного договору № 131/23-

2008 від 26.08.2008 року у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного

зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом

звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на

підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог

іпоте кодержател я.

Також, у відповідності до ст. 34 та 39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з винесенням

рішення у даній справі з метою забезпечення належного збереження предмету іпотеки просимо передати

нерухоме майно, що є предметом іпотеки згідно іпотечного договору №131/23-2008 від 26.08.2008 року

іпотекодержателю в управління на період до його реалізації.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 526, 530, 623, 624, 625 ЦК

України, ст.ст. 33., 38, 39, 40 Закону України Про іпотеку, суд-

вирішив:

Позов Акціонерного комерційного промислово-інвестеційний банк до ОСОБА_3, третя

особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача : ОСОБА_4

ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

1.Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору № 131/23-2008 від 26.08.2008 року, а

саме:

-домоволодіння, що складається з: житловий будинок (літ. А) загальною площею 173,1 кв.м., житловою

площею 90,9 кв.м.; сарай (літ. В); сарай (літ. Г); вбиральня (літ. Д); літня кухня (літ. 3); споруди позначені

№ 1-2, замощення позначене 1-11, гараж (літ.Є) що знаходиться за адресою с. Ракошино, вул. Леніна, 132

Мукачівського району Закарпатської області;

-земельну ділянку площею 0,1628 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, вул. Леніна, 132,

Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки

:01:019:1320;

-земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище "Круг за

аптекою", Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки -

:01:019:0140;

-земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище "Круг за

аптекою", Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки -

:01:019:0139),

шляхом продажу Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне

товариство) в особі філії Відділення Промінвестбанку в м.Ужгород предмету іпотеки від свого імені

будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку встановленому ст. 38 Закону України

Про іпотеку за ціною визначеною на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на момент

укладення договору купівлі-продажу, з метою погашення заборгованості приватного підприємця ОСОБА_4

ОСОБА_5 перед Промінвестбанком за Кредитним договором № 31/3-08 від 20.08.2008

року у розмірі:

-16393,36 гривень - заборгованість за Кредитним договором № 31/3-08 від 20.08.2008 року станом на

01.09.2009 року;

-163.93 грн. - витрат по сплаті держмита та 120,00 грн. витрат на інформаційне-технічне забезпечення

судового процесу;

2.Передати, у відповідності до ст. 34, 39 Закону України Про іпотеку, нерухоме майно, що є предметом

іпотеки згідно іпотечного договору № 131/23-2008 від 26.08.2008 року Промінвестбанку в управління на

період до його реалізації.

3.Зобовязати відповідача передати Акціонерному комерційному промислово-інвестиційному банку

(закрите акціонерне товариство) в особі філії "Відділення Промінвестбанку в м.Ужгород"

правовстановлюючі документи на предмет іпотеки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі

якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом

десяти днів з дня отримання копії рішення.

Г оловуючий: ОСОБА_6