Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-156/10
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

22 лютого 2010 року Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Іванюти Т.Є.

при секретарі Зайченко О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та визнання права власності за ОСОБА_1 ,

встановив :

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що 1.07.2008 року він уклав з відповідачем договір позики у вигляді письмової розписки, згідно якої позивач передав відповідачу 120000 грн. на купівлю земельної ділянки площею 0,0734 га, яка розташована за адресою м.Кагарлик, вул..Свердлова,8, земельної ділянки площею 0,10 га та житловий будинок за цією ж адресою. Згідног розписки відповідач повинен був повернути борг до 1.07.2009 року.

Згідно договорів купівлі-продажу від 30.07.2009 року ОСОБА_2 придбав земельної ділянки площею 0,0734 га, яка розташована за адресою м.Кагарлик, вул..Свердлова,8, земельної ділянки площею 0,10 га та житловий будинок за цією ж адресою.

20.11.2009 року позивач звернувся до відповідача про виконання договірних зобов»Язань. На вказану претензію відповідач появідомив, що погасити борг не має можливості та не заперечує щодо визнання права власності за позивачем на земельні ділянки та житловий будинок по вул..Свердлова, 8 в м.Кагарлику.

А тому позивач просить визнати недійсними договора купівлі- продажу від 30.07.2008 року земельних ділянок та житлового будинку в м.Кагарлику повул.Сврдлова, 8, та визнати за ним право власності на вказані об»єкти.

В судовому засіданні позивач свій позов підтримав .

Відповідач з позовом згідний і суду пояснив, що оформити договір купівлі-продажу з позивачем через нотаріуса не бажає через відсутність коштів.

Заслухавши пояснення сторін, свідка ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 1.01.2008 року ОСОБА_1 позичив позивачу кошти в сумі 120000 грн. для купівлі земельних ділянок та житлового будинку в м.Кагарлику по вул..Свердлова,8.

30.07.2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено договора купівлі-продажу земельних ділянок та житлового будинку №8 по вул..Свердлова в м.Кагарлику, згідно яких ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 купив вказані об»єкти. Дане стверджується копіями договір купівлі-продажу та поясненнями ОСОБА_3, яка пояснила, що дійсно продала житловий будинок та земельні ділянки відповідачу. Правочин був посвідчений приватним нотаріусом, а також відповідало вимогам ст.. 203 ЦК України, а саме- волевиявлення учасника правочину було вільним і відповідало його внутрішній волі, та спрямоване на реальне настання правових наслідків, що обумовлені договором.

Згідно ст.. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог, які встановлені ст.. 203 ЦК України.

Поскільки порушень вимог ст.. 203 ЦК України при укладенні договорів купівлі-продажу не встановлено, то суд не знаходить підстав для задоволення позову.

Згідно ст.. 1046,1049 ЦК України за договором позики одна сторона передає у власність грошові кошти , а позичальник зобов»Язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів у строки та в порядку, що встановлені договором. А тому позивач може вимагати стягнення з відповідача суми боргу, але даної вимоги позивач не заявляв.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 209,212,213,214,215,218 ЦПК України, ст.. 203,215, ЦК України, суд,-

Вирішив :

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та визнання права власності за ОСОБА_1 відмовити повністю.

Рішеня набуває законної сили відповідно до ст.. 223 ч.1 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів.

Суддя :