Ленінський районний суд м. Миколаєва
Справа № 2-496/2010р
РІШЕННЯ

іменем України

12 квітня 2010 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі: судді - Тихонової Н.С., при секретарі - Гроднової Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконкому Миколаївської міської ради, КП Миколаївське МЕТІ , ВАТ «Никонджитбудсервіс» про визнання рішення виконкому незаконним в частині, визнання Свідоцтва про право власності недійсним, визнання недійсною державну реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2009 р. позивачі звернулися до суду ' з позовом. Зазначали, що згідно з рішенням виконкому Миколаївської міської ради від 23 червня 2001 р. № 468 було оформлено право власності та видано Свідоцтво про право власності на гуртожиток по вул. Космонавтів, 128 в м. Миколаєві за ТОВ «Никонджитбудсервіс» без законних на то підстав. В подальшому, кімнати у гуртожитку, як і міст загального користування, стали обєктом продажу за борги ТОВ «Никонджитбудсервіс», що унеможливлює користування цими приміщеннями позивачами, які зареєстровані та мешкають у ньому.

Також, в 2005 р. із загального майна була виділена доля ТОВ «Никонджитбудсервіс» - 9068/10000 гуртожитку та на вказану долю ММБТІ було зареєстровано право власності за ТОВ «Никонджитбудсервіс».

Вважаючи, що оформлення права власності, видача Свідоцтва про право власності, реєстрація права власності та реєстрація виділеною долі права власності за ТОВ «Никонджитбудсервіс» відбулися неналежним чином, без правового підґрунтя, що є незаконним, просили : визнати рішення Миколаївської міської ради від 23 червня 2001 р. № 468 в частині, оформлення права власності за ТОВ «Никонджитбудсервіс» та видачі Свідоцтва про право власності - незаконним, визнати Свідоцтво про право власності ТОВ «Никонджитбудсервіс» - недійсним, визнати державну реєстрацію права власності ТОВ «Никонджитбудсервіс» на гуртожиток по вул. Космонавтів, 128 в м. Миколаєві в ММБТІ недійсною, визнати державну реєстрацію права власності ТОВ «Никонджитбудсервіс» на 9068/10000 частин гуртожитку недійсною.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали, уточнивши, що вважають незаконним Свідоцтво про право власності, видане на підставі рішення виконкому ММР № 468 від 23.06.2001 р.

В судовому засіданні представники відповідачів ТОВ «Никонджитбудсервіс» та виконкому ММР позов не визнали.

Від ММБТІ надійшла заява, відповідно до якої вони просили розглядати справу за їх відсутності.

Треті особи та їх представник вважали позов таким, що підлягає задоволенню.

Заслухавши сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно з рішенням виконкому Миколаївської міської ради народних депутатів від 28.12.1972 р. № 1228 затверджено акт державної комісії про ведення до експлуатації закінченого будівництвом 9- поверхового гуртожитку по вул. Космонавтів, 128 в м. Миколаєві, який прийнято на баланс заводу конденсаторів. Згідно з наказом Мінмашпрому України від 24.02.1994 р. № 260 у процесі корпоратизації державного підприємства на базі Миколаївського зводу конденсаторів створено ВАТ «Ніконд».

Наказом фонду державного майна України від 20.12.1994 р. №73/Д-ПК прийнято рішення про продаж акцій ВАТ «Ніконд». У звязку з тим, що 100 % акцій ВАТ «Ніконд» реалізовано, наказом ФДМУ від 22.09.1999 р. № 325 прийнято рішення про завершення товариством приватизації державного майна. Згідно з протоколом від 15.05.1995р. № 29 засідання правління та наказом від 28.12.1995р. № 284 ВАТ «Ніконд» створено дочірнє підприємство «Водопой», якому по акту приймання - передачі від 01.03.1996 р. передано на баланс будинок гуртожитку по вул. Космонавтів, 128 в м. Миколаєві.

Згідно з протоколом від 05.10.1999 р. № 52 засідання правління ВАТ «Ніконд» та протоколом від 24.01.2000 р. № 1 загальних зборів засновників створено ТОВ «Никонджитбудсервіс», до статутного фонду якого ВАТ «Ніконд» , як співзасновником товариства, по акту приймання - передачі передано будинок гуртожитку площею 6575,5 кв.м. по вул. Космонавтів, 128 в м. Миколаєві.

При цьому належних доказів того, що житловий будинок гуртожитку за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 128 увійшов до статутного фонду ВАТ «Ніконд» суду не надано.

Рішенням виконкому Миколаївської міської ради від 23 червня 2001 р. № 468 було вирішено оформити право власності та видати Свідоцтво про право власності на гуртожиток по вул. Космонавтів, 128 в м. Миколаєві - ТОВ «Никонджитбудсервіс» (арк.46,47), відповідно до пропозиції, викладеної у Висновку КП ММБТІ з доданими документами, згідно переліку ( арк.99 - 111).

03.07.2001 р. було видано Свідоцтво про право власності на гуртожиток по вул. Космонавтів, 128 в м. Миколаєві ТОВ «Никонджитбудсервіс».

Таким чином, на час прийняття рішення виконкомом Миколаївської міської ради, житловий будинок (гуртожиток) за адресою: м. Миколаїв по вул. Космонавтів, 128 знаходився на балансі ТОВ «Никонджитбудсервіс», що не дає підстав вважати, що останній мав право власності на цей обєкт, набуте у встановленому законодавством порядку.

Позивачі зареєстровані та мешкають у гуртожитку за адресою вул. Космонавтів, 128 у м. Миколаєві, як на підставу позову посилалися, що гуртожиток по вул. Космонавтів, 128 в м. Миколаєві не передавались ВАТ «Ніконд» у власність, а лише знаходились на балансі останнього, що передбачає відсутність правових підстав переходу права власності на гуртожиток ТОВ «Никонджитбудсервіс» та заважає в повній мірі реалізувати позивачами право користування гуртожитком.

Зазначені події відбулися десять років тому.

Згідно зі ст. 256 ЦК України, позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Статтею 257 ЦК України, визначено, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Позивач не звертався до суду з заявою про відновлення пропущеного строку для звернення з даною позовною заявою.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачі знали з 2003 р., що власником гуртожитку є ТОВ «Никонджитбудсервіс», так як були зареєстровані та укладали договір на мешкання у гуртожитку з цим товариством.

На підставі вищевикладеного в задоволенні позову в частині визнання рішення Миколаївської міської ради від 23 червня 2001р. № 468 в частині оформлення права власності за ТОВ «Никонджитбудсервіс» та видачі Свідоцтва про право власності незаконним, визнання Свідоцтво про право власності ТОВ «Никонджитбудсервіс» недійсним - слід відмовити в звязку з пропуском строку для звернення до суду.

В задоволенні позову про визнання державної реєстрацію права власності ТОВ «Никонджитбудсервіс» на гуртожиток по вул. Космонавтів, 128 в м. Миколаєві в ММБТІ недійсною, визнання державної реєстрації права власності ТОВ «Никонджитбудсервіс» на 9068/10000 частин гуртожитку недійсною - слід також відмовити, оскільки підставою реєстрації права власності на 9068/10000 частин гуртожитку було рішення Ленінського райсуду м. Миколаєва від 11,04.2005р., яке набрало законної сили.

Також, суду не надано жодного доказу в підтвердження порушення прав позивачів саме державною реєстрацією права власності за ТОВ «Никонджитбудсервіс».

Керуючись ст.ст. 256, 257, ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 14,30, 60, 57, 212, 213, 215,218 ЦПК У країни, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконкому Миколаївської міської ради, КП Миколаївське МБТІ, ВАТ «Никонджитбудсервіс» про визнання рішення виконкому незаконним в частині, визнання Свідоцтва про право власності недійсним, визнання недійсною державну реєстрацію права власності - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області в порядку, передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Суддя: