Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-2046/2010 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2010 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді - Куриленко О.М.,

за участю секретаря - Фірко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою, що знаходиться у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

04.11.2009 року позивач звернувся до Київського районного суду м. Одеси з названим позовом та, уточнивши позовні вимоги, просив постановити рішення, відповідно до якого встановити порядок користування квартирою № 1 будинку № 77, по вул. Левітана, у м. Одесі, що знаходиться у частковій власності, надавши їй у володіння та користування кімнату площею 11,3 кв.м.

Свої вимоги мотивувала тим, що, 07.03.2003 року вона приватизувала квартиру АДРЕСА_1. По її заяві зазначена квартира була приватизована на 5 чоловік, на неї та відповідачів по справі ОСОБА_2, ОСОБА_2. ОСОБА_4, ОСОБА_5, які є дітьми та онукою позивачки. Спірна квартира складається з 4-х ізольованих кімнат та має загальну площу 78,3 кв.м., житлову 50,1 кв.м. Також зазначала, що вона сплачує усі необхідні комунальні платежі за всіх осіб, зареєстрованих по даній адресі, та на теперішній час не взмозі у звязку з скрутним матеріальним становищем сплачувати комунальні платежі за всіх власників квартири, тому вимушена звернутися до суду та просить надати їй у володіння і користування кімнату площею 11,3 кв.м., залишивши коридор, кухню, ванну, туалет у загальному користуванні.

У судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали, просили задовольнити у повному обсязі.

У судове засідання з'явився відповідач ОСОБА_5, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не сповістив.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_2 у судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином, від отримання судових повісток відмовились, що відповідно до ч.8 ст.76 ЦПК України є належним повідомленням, про причини неявки суд не сповістили, заяв про відкладення судового розгляду від них до суду не надійшло.

При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, повідомлених про слухання справи належним чином.

Суд, вислухавши позивача та її представника, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до паспорту громадянина України позивач зареєстрована по спірній адресі з 19.12.1986 року (а.с.11).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до розпорядження органу приватизації № 172914 ОСОБА_4 Н І. приватизувала квартиру АДРЕСА_2, яка належить на правах спільної часткової власності членам сім'ї ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_4. ОСОБА_2, ОСОБА_2 в рівних частках ( а.с.14).

Зазначене свідоцтво видано позивачу відповідно до розпорядженням від 07.03.2003 року, зареєстровано в реєстровій книзі за№ 19-17892( а.с.13).

Відповідно до Технічного паспорту квартири № 1 по вул. Левітана в м. Одесі будинок № 77 жила площа квартири складає 50,1 кв.м., у тому числі 1-кімната- 17,4 кв.м., 2- кімната- 9,4 кв.м., 3 кімната-12,0 кв.м, 4- кімната- 11,3 кв.м..кухні площею 9,3 кв.м., ванна кімната площею 2,7 кв.м., вбиральня 1,3 кв.м. вбудована шафа площею 0,5, а загальна площа квартири складає 78,3 кв.м. (а.с.12).

Позивачка в судовому засіданні пояснила, що вона являється пенсіонеркою похилого віку, дитиною війни, багато грошей витрачає на лікування та харчування, відповідачі їй не допомагають в оплаті комунальних платежів, та 2007-2009 рік вона вимушена була сплатити 13810 гривень 50 копійок за усіх членів сімї включно, що являється для неї дуже великою сумою та вводить її в скрутне матеріальне становище, тому вона вимушена звернутися до суду та просить встановити порядок користування квартирою, вказуючи, що кімнату площею 11,3 кв.м. вона займає постійно і такий порядок користування квартирою склався вже на протязі тривалого часу.

Відповідно до ст. ч.3 ст. 358 ЦК України кожний з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Між власниками немає погодження про володіння і користування частиною спільного майна в натурі, яка відповідає їх частині у спільній власності, тому позивач просить надати їй у володіння та користування кімнату, в якій вона постійно проживає, площею 11,3 кв.м, (лит 8, відповідно до технічного паспорту), а коридор-1, кухню-4, вану-5 та туалет -6 залишити у загальному користуванні усіх власників квартири.

Відповідно до довідки виписки з домової книги про склад сім'ї та прописку (а.с.4) по спірній адресі зареєстровані позивач ОСОБА_6, на яку відкритий особовий рахунок, так як вона являється основним квартиронаймачем, а також відповідачі по справі.

Суд вважає, що кожен з співвласників часткової власності має право на володіння і користування частиною спільного майна, яка відповідає їх частині у праві спільної сумісної власності і необхідно встановити такий порядок користування спірною квартирою, за яким виділити ОСОБА_6 у володіння і користування кімнату загальною площею 11,3 кв.м., що позначена у технічному плані цифрою - 8, залишивши коридор-1, кухню-4, вану-5 та туалет-6 квартири АДРЕСА_3 у загальному користуванні.

З урахуванням вищевикладеного, та на підставі ст.ст. 15, 16, 358, 357 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 7, 8, 10, 11, 15,16 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_6 - задовольнити.

Визначити наступний порядок користування квартирою № 1 будинку № 77 по вул. Левітана в м. Одесі: ОСОБА_6 у володіння та користування надати кімнату загальною площею 11,3 кв.м. вказаної квартири, що позначена у технічному плані цифрою - 8, залишивши коридор-1, кухню-4, вану-5 та туалет -6 квартири № 1 будинку № 77 у загальному користуванні.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: