Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-2307/10
РІШЕННЯ

Іменем України

«14» липня 2010 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Пархоменко А.В.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2 та третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Індустріально-експортний банк» (далі - ПАТ «Індустріально- експортний банк») до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

У квітні 2010 року ПАТ «Індустріально-експортний банк» звернулося до суду із зазначеним вище позовом, у якому просило стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором № 104/08-Ж від 30 травня 2008 року в сумі 1 349 428 (один мільйон триста сорок девять тисяч чотириста двадцять вісім) грн. 83 коп., а також судові витрати. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 30 травня 2008 року - житловий будинок 16-а, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби, вулиця Нова, який належить на праві власності ОСОБА_2

В обґрунтування позову зазначалося про те, що 30 травня 2008 року між АТ «Індустріально- експортний банк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 104/08-Ж. Згідно з умовами п.1.1. договору банком було надано ОСОБА_2 кредит у сумі 156 000,00 доларів США, строком з 30 травня 2008 року по 29 травня 2028 рік зі сплатою 12,73 % річних за користування кредитними коштами. 24 квітня 2009 року договором про внесення змін та доповнень чг~ 1 до кредитного договору внесено зміни до кредитного договору та змінено графік повернення иту і строки/терміни сплати процентів за користування кредитом. Пунктом 3.3.8. договору цбачено, що позичальник зобовязаний сплачувати проценти за користування кредитом в дку, визначеному п.2.4. цього договору. Повернути в повному обсязі кредит, сплатити ховані проценти за фактичний час його використання та можливі штрафні санкції, в порядку та у дках, визначених цим договором. Разом з тим, відповідач не виконала взяті на себе за кредитним вором зобовязання, кредит та відсотки за користування ним не сплатила.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між АТ «Індустріально- експортний банк» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки від 30 травня 2008 року, Відповідно до п.1.1. вказаного договору, відповідачем передано в іпотеку позивачу житловий нок № будинок №16-а, загальною площею 187,50 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Броварськийарський район, село Погреби, вулиця Нова. Земельну ділянку, загальною площею 0,0700 га., що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби, вулиця Садова, 7.

Згідно із договором іпотеки, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання

зобовязання по кредитному договору, а у разі відмови - звернути стягнення на предмет іпотеки, у

разі порушення іпотекодавцем умов кредитного та цього договору.

18 серпня 2009 року та 26 січня 2010 року ОСОБА_2 направлялися вимоги щодо

необхідності погашення заборгованості за кредитним договором, однак вона відповідних заходів не вжила. Станом на 24 березня 2010 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором становить 169 737,34 доларів США, що еквівалентно гривні за курсом Національного Банку України 349 428 грн. 83 коп.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала.

Третя особа ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовної заяви ПАТ «Індустріально-експортний банк».

Розяснивши учасникам процесу наслідки визнання позову,, суд дійшов висновку, що оскільки визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, тому суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З копії кредитного договору № 104/08-Ж від ЗО травня 2008 року (а.с.50-56), укладеного між ОСОБА_2 та АТ «Індустріально-експортний банк», вбачається, що кредитор на положеннях та умовах цього договору надає позичальнику споживчий кредит в сумі 156 000 доларів США зі сплатою 12,73 % річних строком на 240 місяці та з погашенням відповідно до графіка, який є невідємною частиною договору.

Як вбачається із договору іпотеки від 30 травня 2008 року укладений між АТ «Індустріально- експортний банк» та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3. 30 травня 2008 року й зареєстрований в реєстрі за № 5735 (а.с.38-41), відповідачем передано в іпотеку: житловий будинок під № 16-а, загальною площею 187,50 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби, вулиця Нова, який належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3. за реєстровим № 5725 і який зареєстрований в державному реєстрі правочинів 30 травня 2008 року, а також земельну ділянку загальною площею 0,0700 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби, вулиця Садова, 7, який належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3. за реєстровим № 5729 і який зареєстрований в державному реєстрі правочинів 30 травня 2008 року

18 серпня 2009 року та 26 січня 2010 року АТ «Індустріально-експортний банк» (а.с. 13-18) було направлено ОСОБА_2 письмова вимога про необхідність погашення заборгованості по зазначеному, вище кредитному договору. Відповіді позивач від відповідача стосовно погашення заборгованості за договором не отримав.

Відповідно до п.1.2. Статуту ПАТ «Індустріально-експортний банк» (нова редакція) ПАТ «Індустріально-експортний банк» є правонаступником всіх прав та обовязків АТ «Індустріально-експортний банк», що існував у формі акціонерного товариства тип якого у відповідності до рішення Загальних зборів акціонерів АТ «Індустріально-експортний банк» (протокол за № 5 від 07 серпня 2009 року) було змінено на публічне акціонерне товариство та який було перейменовано на публічне акціонерне товариство «Індустріально-експортний банк».

Згідно із ст.ст. 527, 530 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,_а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 1050 Цивільного кодексу України, визначено, що якщо договором встановлено строк позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати повернення частини позики, що залишилася та ; сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього України.

Відповідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

-Згідно із ст.ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного

виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за

основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

-За змістом ст.533 ЦК України грошове зобовязання має бути виконане у гривнях. Якщо у

зобовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях,

визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її

визначення не встановлений або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

-Статтями 79, 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення,

суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Судові

витрати складаються з судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи, до яких зокрема

відноситься й витрати на інформаційно-технічне забезпечення.

-Таким чином, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін, суд приходить

до висновку, що відповідачу правомірно нарахована заборгованість за умовами кредитного договору,

що становить 169 737,34 доларів США, що еквівалентно гривні за курсом Національного Банку

України 1 349 428 грн. 83 коп., тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

-Керуючись ст.ст. 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 214, 218 ЦПК України,

Броварський міськрайонний суд Київської області,

-вирішив:

-Позов задовольнити:

-Стягнути із ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства

«Індустріально-експортний банк» - 1 349 428 (один мільйон триста сорок девять тисяч чотириста

двадцять вісім) грн. 83 коп. в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором

№ 104/08-Ж від 30 травня 2008 року, а також судові витрати в сумі 1 820 (одна вісімсот

двадцять) грн. 00 коп.

-В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 104/08-Ж від 30 травня

2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 30 травня 2008 року:

- житловий будинок № 16-а, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський

район, село Погреби, вулиця Нова, який належить ОСОБА_2 на підставі

договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 травня 2008 року, посвідченого приватним

нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3. 30 травня 2008 року,

зареєстрованого в реєстрі за № 5725;

- земельну ділянку загальною площею 0,0700 га, кадастровий номер:

:01:015:0033, цільове призначення земельної ділянки: «для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд», що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби, вулиця Садова, 7, яка належить ОСОБА_2

Миколаївні на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3. 30 травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5729, шляхом продажу на публічних торгах у межах процедури виконавчого, провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський

міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня

проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після

подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне

оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у зазначений вище строк, рішення суду і набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подашсГапе'дяційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду спрари апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин