Справа № 2-120/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2010 року смт. Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого - судді Каліберди В.А. при секретарі - Пушкар І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт ОСОБА_1 цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1 селищної ради про визнання права власності на самочинно збудовані господарські будівлі,

ВСТАНОВИВ:

14 січня 2010 року позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудовані господарські будівлі.

В позовній заяві позивачі зазначили, що 11 жовтня 2006 року помер батько та чоловік ОСОБА_5, який проживав ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилася спадщина на майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями по провул.Вигінчанському №10 в смт Краснокутськ Харківської області, який позивачі 23 травня 2007 року оформили в нотаріальному порядку.

В квітні 2007 року ОСОБА_1 БТІ був виготовлений технічний паспорт, де згідно примітки вказано, що будівлі під літерою „Б - літня кухня, „б - веранда. „В - гараж, „Д - сарай, „Г - сарай, „Є - убиральня, які були побудовані померлим ОСОБА_5 самовільно, але своєчасно не оформив їх належним чином..

Для вирішення даного питання ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до КП „Архітектурне бюро Краснокутського району для обстеження домоволодіння. Згідно акту обстеження стану забудови на присадибній ділянці від 24 вересня 2009 року було встановлено самочинно без належного дозволу та належно затвердженого проекту на садибі №10 по провул. Вигінчанському в смт Краснокутськ виконано будівництво господарських будівель без порушень норм планування та забудови земельної ділянки, відповідно до ДБН 360-92, ДБН В.2.215-2005.

Для узаконення самочинно побудованих будівель позивачі вимушені звернутись

до суду.

В судове засідання позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 не зявилися, але надали суду заяви про слухання справи в їхню відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 просить узаконити самовільно побудовані будівлі за адресою провул. Вигінчанський №10 в смт Краснокутськ та визнати за позивачами ОСОБА_2, ОСОБА_3

Василівною, ОСОБА_4 право власності на вказані самочинно збудовані

будівлі.

Представник відповідача ОСОБА_1 селищної ради, який діяв за довіреністю, в судовому засіданні проти позову не заперечував.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 сі. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, так як позовна заява являється обгрунтованою га підтверджена матеріалами справи з наступних підстав.

ОСОБА_2, ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності належить Уг частина житлового будинку з господарськими будівлями по провул. Вигінчанському №10 в смт Краснокутськ Харківської області згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 23 травня 2007 року ОСОБА_1 державною нотаріальною конторою. ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить Уг частина житлового будинку з господарськими будівлями по провул. Вигінчанському №10 в смт Краснокутськ Харківської області на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23 травня 2007 року ОСОБА_1 державною нотаріальною конторою.

Батьком позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_4 та чоловіком позивачки Гиль ОСОБА_3 ОСОБА_6 за життя без рішення виконкому та без оформлення технічної документації було побудовано господарські будівлі.

Згідно до ст.301 Закону України від 20 квітня 2000 р. №1699-111 ..Про планування і забудову територій, ст.18 Закону України від 16 листопада 1992 р. З 2780-ХІІ „ Про основи містобудування будівництво обєктів містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу відповідних рад, які можуть делегувати це право відповідним виконавчим органам; закінчені будівництвом обєкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Згідно акту обстеження стану забудови на присадибній земельній ділянці, виданого 24 вересня 2009 року КП „Архітектурне бюро Краснокутського району проведене самочинне будівництво може бути узаконене, оскільки при його будівництві були дотримані відповідні норми і правила.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права не встановлена судом.

Ухвалюючи рішення у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1 селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво, суд враховує, що дійсно належним відповідачем у справі про самочинне будівництво є відповідно ОСОБА_1 селищна рада, до компетенції якої належить вирішення питань щодо розпорядження землями відповідних територіальних громад, передачі земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності (статті 8-12 ЗК України); вирішення питання вибору, вилучення (викупу) земельних ділянок, надання дозволу на будівництво обєктів містобудування; вирішення питання щодо розташування та проектування нового будівництва, здійснення реконструкції, реставрації, капітального ремонту обєктів містобудування та упорядкування територій (ст.12 Закону « Про планування і забудову територій»).

Згідно п.З ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На підставі вищевказаного та керуючись ст.ст.331, 376 ЦК України, ст.стЛЗО, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1 селищної ради про визнання права власності на самочинно збудовані господарські будівлі - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної спільної часткової власності на самочинно збудовані будівлі: 1/3 частину літньої кухні - літ.„Б, 1/3 частину веранди - літ.„б, 1/3 частину гаража - літ.„В, 1/3 частину сараю - літ.„Д, 1/3 частину сараю - літ.„Г, 1/3 частину убиральні - літ.„Є, що знаходяться по провул. Вигінчанському №10 в смт Краснокутськ Харківської області.

Визнати за ОСОБА_3 право приватної спільної часткової власності на самочинно збудовані будівлі: 1/3 частину літньої кухні - літ.„Б/ 1/3 частину веранди - літ.„б, 1/3 частину гаража - літ.„В, 1/3 частину сараю - літ.,.Д'/ 1/3 частину сараю - літ.„Г, 1/3 частину убиральні - літ.„Є, що знаходяться по провул. Вигінчанському №10 в смт Краснокутськ Харківської області.

Визнати за ОСОБА_4 право приватної спільної часткової власності на самочинно збудовані будівлі: 1/3 частину літньої кухні - літ.„Б, 1/3 частину веранди - літ.„б, 1/3 частину гаража - літ.„В, 1/3 частину сараю - літ.„Д, 1/3 частину сараю - літ.„Г, 1/3 частину убиральні - літ.„Є, що знаходяться по провул. Вигінчанському №10 в смт Краснокутськ Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Краснокутський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ В.А. Каліберда