"16" березня 2010 р.
справа №2-1691/10
РІШЕННЯ

Іменем України

16 березня 2010 року

Ленінський районний суд м. Харкова у складі головуючого судді Бегунц А.О., при секретарі Ореховській В.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7 міської ради про визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7 міської ради, в якому просять визнати за

побудований гараж № 10 площею 23,8 кв.м з льохом площею 6,2 кв.м та оглядовою ямою площею 1,5 кв.м по вул. Тінякова, 30 у м.Харкові.

Вони вказують, що квартира №67 по вул. Тінякова, ЗО в м.Харкові зареєстрована за ними по 1/6 частині за кожним на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15 грудня 2009 року. Завдяки їх фізичних та матеріальних зусиль були побудовані до квартири веранди- приміщення №7 площею 9,0 кв.м, приміщення №8 площею 14,0 кв.м, гараж площею 23,8 кв.м з льохом площею 6,2 кв.м та оглядовою ямою площею 1,5 кв.м, який розташований на прибудинковій території. Вказані приміщення не вплинули негативно на несущу конструкцію та технічний стан будівельних конструкцій квартири, не протирічать існуючим будівельним нормам, відповідають санітарним та протипожежним нормам, мають повну будівельну готовність та пригодні для експлуатації за призначенням.

У судовому засіданні представник позивачів підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_7 міської ради у судове засідання не зявився, надав суду відзив на позовну заяву, в якому просив розглядати справу без його участі, проти задоволення позовних вимог заперечував через відсутність законних підстав.

Вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що в м. Харкові по вул. Тінякова, 30 розташована квартира № 67, яка зареєстрована за ОСОБА_1 Анатолієвною, ОСОБА_2. Євгенівною, ОСОБА_3., ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_6 по 1/6 частині за кожним на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15 грудня 2009 року. р.№ 4-09-295314П1.

Квартира є 3-кімнатною житловою площею 43,6 кв.м, загальною площею 61,1 кв.м. розташована на 1-му поверсі 5-ти поверхового будинку, що підтверджується технічним паспортом КП ХМБТІ від 27.07.2009 року.

Як вбачається з технічного паспорту КП ХМБТІ від 27.07.2009 року приміщення №7 площею 9,0 кв. м та приміщення №8 площею 14,0 кв. м. побудовані самовільно.

Згідно технічного паспорту КП ХМБТІ від 16.02.2010 року гараж №10 площею 23,8 кв.м з льохом площею 6,2 кв.м та оглядовою ямою площею 1,5 кв.м, який розташований по вул.Тінякова, 30 в м.Харкові є самовільно побудованим.

Відповідно технічного висновку ЧП «Модулор-сервіс» (ліцензія № 358726) № 1840/03 від лютого 2010 року приміщення побудованих до квартири веранд не вплинули негативно на несущу конструкцію та технічний стан будівельних конструкцій квартири, не протирічать існуючим будівельним нормам, відповідають санітарним та протипожежним нормам, мають повну будівельну готовність та пригодні для експлуатації за призначенням

Згідно технічного висновку ЧП «Модулор-сервіс» № 1828/02 від лютого 2010 року про технічний стан будівельних конструкцій гаражу з льохом та оглядовою ямою і можливості його експлуатації зф призначенням, всі конструкції знаходяться у задовільному стані та пригодні для подальшої експлуатації. Дефектів та ушкоджень у будівельних конструкціях не встановлено. Результати візуального обстеження свідчать, що технічний стан конструкцій забезпечує надійну їх експлуатацію та безпеку для життя та здоровя людей. Будівельні конструкції нежитлової споруди з позиції міцності та надійності відповідають санітарним, протипожежним нормам та можуть експлуатуватися за призначенням.

Відповідно ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництвонерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети. За вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує прав інших осіб.

Таким чином, позивачі надали суду достатньо необхідних для справи доказів, що свідчать про можливість визнання за ними права власності на самочинно побудовані веранди ( приміщення 7 площею 9,0 кв. м. , приміщення №8 площею кв.м, приміщення 8 площею 14,0 кв.м ) у квартирі АДРЕСА_1, а також на самочинно побудований гараж № 10 площею 23,8 кв.м з льохом площею 6,2 кв.м та оглядовою ямою площею 1,5 кв.м по вул. Тінякова,30 у м.Харкові.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 317, 319, 331, 376 ЦК України, ст.ст. З, 4, 5, 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_10 право власності на самочинно побудовані приміщення 7 площею 9,0 кв.м., приміщення 8 площею 14,0 кв.м у квартирі АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності на самочинно побудований гараж № 10 площею 23,8 кв. м. з льохом площею 6,2 кв.м та оглядовою ямою площею 1,5 кв.м по вул. Тінякова, 30 у м.Харкові.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду ОСОБА_7 юі через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заязї апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч . 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя А.О. Бегунц