Жовтневий районний суд Миколаївської області
Справа №2-303/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2010 року Жовтневий районний суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Самчишиной Н.В., при секретарі - Торжинської М.В., за участю: позивача - ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Жовтневого району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

28 січня 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним право власності на житловий будинок № 53 по вул.. Леніна в с. Миколаївському Жовтневого району Миколаївської області.

В обгрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що в 16 жовтня 2001 року за договором купівлі-продажу № 59, посвідченим Міжнаціональною Універсальною Товарно-сировинною біржею Епсілон, він придбав спірний будинок. Даний договір був зареєстрований в ММ БТІ за № 83. Рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 02 грудня 2005 року договір визнаний дійсним. Згідно державного акту від 05.12.2007 року позивач є власником земельної ділянки, площею 0,0747 га, де розташований будинок. Оскільки сам оригінал договору купівлі-продажу, який визнаний дійсним за рішенням суду ним втрачений, у звязку з чим він позбавлений розпорядитись належним йому житловим будинком, тому на підставі ст. 392 ЦК України ОСОБА_1 вимушений звернутись до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені вимоги і пояснив про вищевикладене^ просив позов задовольнити. На стягненні з відповідача витрат, пов'язаних з розглядом судової справи не наполягав.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Жовтневого району Миколаївської області в судове засідання свого представника не направив, повідомив письмово про слухання справи у відсутності їх представника і відсутності заперечень проти задоволення позову.

Третя особа по справі - Міжнаціональна Універсальна Товарно-сировинна біржа Епсілон - в судове засідання свого представника не направив, повідомив письмово про слухання справи у відсутності їх представника та відсутності заперечень проти задоволення позову.

Третя особа по справі - приватний нотаріус Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 - в судове засідання не зявилась, про причини неявки не повідомила.

Відповідно до рішення Жовтневого районного суду Миколаївської області від 02.12.2005 року встановлено, що визнаний дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташований за адресою с. Миколаївське, по вул.. Леніна, 53 Жовтневого району Миколаївської області, укладений 16 жовтня 2001 року між покупцем ОСОБА_1 та продавцями ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, зареєстрований на Міжнаціональній Універсальній Товарно-Сировинній біржі Епсілон в м. Миколаєві за № 59 від 16 жовтня 2001 року (а.с.7, 10-14, 16,17).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 865380 виданого ОСОБА_1 від 01.10.2009 року, останній є власником земельної ділянки, площею 0,0747 га, що розташована в с. Миколаївське, вул.. Леніна, 53 ОСОБА_2 сільської ради Жовтневого району Миколаївської області (а.с.9).

Згідно листа приватного нотаріуса Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області від 14 січня 2010 року ОСОБА_1 щодо посвідчення договору купівлі-продажу спірного будинку рекомендовано прийняти необхідні заходи познаходженню правовстановлюючого документа на житловий будинок або звернутися до суду для визнання права власності (а.с.18).

Відповідно до ст.. 392 ЦК України, на яку посилається позивач передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналізуючи надані докази, суд вважає доведеним позивачем в судовому засіданні факт належності йому спірного житлового будинку, що придбаний ним згідно договору купівлі-продажу, який в свою чергу визнаний за рішенням суду дійсним, що є підтвердженням правомірності володіння ОСОБА_1 житловим будинком на праві власності і оскільки позивачем втрачений документ сам договір купівлі-продажу, який засвідчував його право власності, тому суд приходить до висновку, що на підставі вищезазначеної норми матеріального права вимоги позивача є обгрунтованими, а відтак позов ОСОБА_1 слід вважати таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд - ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Жовтневого району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 53 (пятдесят три) по вул.. Леніна с. Миколаївське Жовтневого району Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної чинності через 10 днів, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Рішення суду може бути оскаржене через Жовтневий районний суд Миколаївської області в апеляційний суд Миколаївської області. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Н.В. Самчншина