Бородянський районний суд Київської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 липня 2010 року Бородянський районний суд

Київської області в складі:

головуючого- судді Додатко В.Д. ,

при секретарі Клочко Т.С., Крупіної Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи КП КОР „ Бородянське БТІ „ про поділ майна, що є у спільній частковій власності та визнання порядку користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

До суду з вказаною позовною заявою звернулася ОСОБА_4 мотивуючи її тим, що відповідно до свідоцтв про право на спадщину вона з відповідачем ОСОБА_2 являються співвласниками житлового будинку №52 по вул. В.Жовтня в смт. Бабинці Бородянського району Київської області. ОСОБА_3за договором дарування став співвласником 1/5 частини будинку, яка належала її сестрі ОСОБА_5. На даний час їй та ОСОБА_2 належить по 2/5 частини житлового будинку, а ОСОБА_3 1/5 частина будинку..

Житловий будинок №52 по вул. В. Жовтня в смт. Бабинці Бородянського району складається з трьох відокремлених квартир з самостійними виходами.

Відповідної домовленості вони умовно фактично розділили житловий будинок у 2006 році, вона проживає в квартирі №2, а після смерті брата вона фактично проживає в кв. №1, але загальна площа не відповідає розмірам того приміщення, яке повинно їй належати, так як загальна площа будинку становить 133 кв.м., тобто їй та ОСОБА_2 повинно було передано в користування 53,2 кв.м., а співвласнику ОСОБА_3 повинно належати 26,6 кв.м..

А тому, відповідно до ст.ст. 356,357 , 358, 367 ЦК України позивачка просить суд:-

розділити житловий будинок №52 по вул. В.Жовтня в смт. Бабинці Бородянського району Київської області виділивши, а саме:

- їй ОСОБА_1 виділити в користування 2/5 частини, відповідно до її долі у праві власності, слідуючі приміщення: 1- веранду площею12,2 кв.м., ІІ кладову площею 5,2 кв.м., 1-1 кухню площею 10,4 кв.м., 1-2 житлову кімнату площею 10,4 кв.м., 2-4 житлову кімнату площею 14,8 кв.м. всього загальною площею 53,кв.м.

ОСОБА_3 залишити у користуванні 1/5 частину будинку виділивши слідуючі приміщення: 2-1 кухню площею 10,6 кв.м., 2-2 коридор площею 3,3 кв.м., 2-3 житлову кімнату площею 7,8 кв.м., 2-54 житлову кімнатою площею 8,7 кв.м., всього загальною площею 30,4 кв.м.,

ОСОБА_2 залишити в користуванні 2/5 частини будинку виділивши в користування слідуючі приміщення: 3-1 кухню площею 6,4 кв.м., 3-2 передпокій площею 10,4 кв.м., 3-3 коридор площею 3,7 кв.м., 3-4 житлову кімнату площею 7,8 кв.м., всього загальною площею 49,6 кв.м.

Позивачка в судовому зсіданні заявлений позов підтримала і викладене підтвердила.

Відповідач по справі ОСОБА_2 заявлений позов визнав.

Відповідач по справі ОСОБА_3 в суді засвідчив, що йому за договором дарування в будинку № 52 по вул. В. Жовтня в смт. Бабинці Бородянського району Київської області належить 1/5 частина будинку він користується приміщеннями: 2-1 кухню площею 10,6 кв.м., 2-2 коридором площею 3,3 кв.м., 2-3 житловою кімнатою площею 7,8 кв.м., 2-5 житловою кімнатою площею 8,7 кв.м. та кімнатою 2-4 площею 14,8 кв.м.(всього загальною площею 45,6 кв.м.,

Третя особа КП КОР „ Бородянське БТІ „ в своєму листі до суду просила справу слухати у відсутності їх представника.

Матеріалами справі встановлено, що житловий будинок №52 по вул. В.Жовтня в смт. Бабинці, розміром 133 кв.м., являється приватною спільною частковою власністю позивачки ОСОБА_4В.( 2/5 частин), відповідача по справі ОСОБА_2 ( 2/5 частини) та ОСОБА_3 ( 1/5частини ) .

Судом встановлено, що фактично сторони за усною домовленістю розділили житловий будинок на проживання, в квартирі №1 проживає ОСОБА_4, в квартирі №2 проживає ОСОБА_3, в квартирі №3 проживає ОСОБА_2

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_3 маючи у власності 1/5 частину будинку фактично користується квартирою №2 площею 45,6 кв.м. при нормі 30,4 кв.м..

А ОСОБА_4 маючи у власності 2/5 частини будинку фактично користується квартирою №1 площею 39,2 кв.м..замість 53, кв.м..

Оцінюючи дослідженні докази, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню, так як ОСОБА_3 незаконно користується кімнатою 2-4 площею 14,8 кв.м., яка по праву належить позивачки.

Керуючись ст..ст.356,357, 358, 367 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 214-215, 218 ЦПК України, суд:-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Розділити житловий будинок №52 по вул. В.Жовтня в смт. Бабинці Бородянського району Київської області виділивши, а саме:

-ОСОБА_1 в користування 2/5 частини, відповідно до її долі у праві власності, слідуючі приміщення: 1- веранду площею12,2 кв.м., ІІ кладову площею 5,2 кв.м., 1-1 кухню площею 10,4 кв.м., 1-2 житлову кімнату площею 10,4 кв.м., 2-4 житлову кімнату площею 14,8 кв.м. всього загальною площею 53,кв.м.

ОСОБА_3 залишити у користуванні 1/5 частину будинку виділивши слідуючі приміщення: 2-1 кухню площею 10,6 кв.м., 2-2 коридор площею 3,3 кв.м., 2-3 житлову кімнату площею 7,8 кв.м., 2-54 житлову кімнатою площею 8,7 кв.м., всього загальною площею 30,4 кв.м.,

ОСОБА_2 залишити в користуванні 2/5 частини будинку виділивши в користування слідуючі приміщення: 3-1 кухню площею 6,4 кв.м., 3-2 передпокій площею 10,4 кв.м., 3-3 коридор площею 3,7 кв.м., 3-4 житлову кімнату площею 7,8 кв.м., всього загальною площею 49,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського обласного

Апеляційного суду через Бородянський районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

ОСОБА_6Додатко