Справа № 2-7320/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2010 року

Зарічний районний суд м.Суми в складі:

головуючого судді - Шелєхової Е.В.

при секретарі - Ткачовій І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа - Сумський Національний Аграрний університет про встановлення порядку користування жилим приміщенням , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, остаточно уточнивши свої вимоги мотивує їх тим, ш,о спільно з відповідачем - колишнім чоловіком та дітьми мешкають в квартирі АДРЕСА_1 в З-кімнатній квартирі.

З відповідачем ведуть окреме господарство, мають окремий бюджет. Оскільки між сторонами виникають спори з приводу оплати за житло, просять постановити рішення, яким встановити порядок користування АДРЕСА_2 таким чином: позивачці з дітьми виділити кімнату № 3 площею 18,7 м. кв. та кімнату № 2 площею 19 м. кв., а відповідачу - кімнату № 4 площею 18,1 м. кв., залишивши приміщення № 1,5,6,7,8 в загальному користуванні. В судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач позов визнав.

Представник 3-ї особи в справі в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином, від нього надійшла письмова заява, в якій просить справу слухати в його відсутність, при вирішенні даного питання покладається на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Вказана квартира має загальну жилу площу 94,15 кв. м, складається з 3-х кімнат житловою площею 55,8 м. кв. в тому числі кімната 2 - 19,0 м. кв., кімната З - 18,7 м. кв., кімната 4 - 18.1 м. кв., кухня 10,4 м. кв., коридор 3,7 м. кв., коридор 13,7 м. кв., ванна 2,4 м. кв., туалет 1,2 м. кв. ( а.с. 8).

Спірне приміщення належить сторонам у справі на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 28.12.2000 року ( а.с. 5).

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - колищнє подружжя, шлюб між ними розірвано 28.11.2007 року. ( а.с. 9).

ОСОБА_3, ОСОБА_4 - їх діти.

Між ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з однієї та ОСОБА_2 з другої сторони склався певний порядок користування спірною квартирою: позивачка з дітьми користуються кімнатами № 2, З пл. 37,7 кв. м , відповідач кімнатою № 4 площею 18,1 кв. м. Решта приміщень знаходяться в загальному користуванні.

Сторони ведуть окреме господарство, мають відокремлений бюджет. Фактично вони являються двома різними родинами, які мешкають в одній квартирі.

Між сторонами виникають конфлікти з приводу проведення оплат за комунальні послуги та квартирну плату, чого вони не заперечували в судовому засіданні, зазначили про наявність судового рішення з цього приводу.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки встановлення порядку користування квартирою шляхом виділення сторонам кімнат, які вони фактично займають та залишення кухні, коридору, туалету та ванної кімнати в загальному користуванні, не суперечить вимогам закону та відповідає інтересам сторін.

Так вищевказані кімнати є окремими ізольованими приміщеннями, розмір жилої площі, що припадає на одну особу, не менше встановленого для надання одній особі та найбільше відповідає частці кожного.

Відповідно до ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на наданню йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. 63, 104 ЖК України, ст.ст. 15,15-1,30,62,203 ЦПК України, п.3.2 постанови Сумської обласної Ради народних депутатів і Обласної ради профспілок № 383 від 26.12.1984 року Про правила обліку громадян, потребуючих поліпшення житлових умов та надання їм жилих приміщень в Сумській області, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 90 по вулиці Кірова, 160/5 міста Суми таким чином: виділити ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користування кімнату № 2 площею 19 м. кв., кімнату № З площею 18,7 м. кв., а ОСОБА_2 - кімнату № 4 площею 18.1 м. кв., кімтати № 1,5,6,7,8 залишивши в загальному користуванні.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя