З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 жовтня 2010 р. Ленінський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді- Шрамко Л.Л.
з участю секретаря - Куніциної М.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про звернення стягнення на предмет іпотеки однокімнатну квартиру №9 загальною площею 31, 3 кв.м., яка розташована за адресою: м.Харків, вул. Котлова, 224, та належить відповідачці на праві власності, в рахунок погашення заборгованості по іпотечному договору від 17 листопада 2005 р. в сумі 119 444, 44 грн., у тому числі: за кредитом 90 775, 13 грн; за відсотками 14 893, 58 грн., штраф - 10 455, 93 грн., пеня - 3 149, 80 грн., комісія - 170 грн.
В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідачка в судове засідання двічі не зявилася, про слухання справи повідомлена належним чином. Керуючись вимогами ст.ст. 224, 169 ч. 4 ЦПК України, враховуючи те, що відповідачка про слухання справи повідомлений належним чином, в судове засідання неодноразово не зявляється, про причину неявки суд не повідомила, суд вважає за можливе постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного.
Згідно з умовами договору кредиту № 840/1-27/16/3/5-190 від 17 листопада 2005 року позивач надав відповідачу кредит в сумі 14 700,00 доларів США зі сплатою процентів річних у розмірі 13,25 % з кінцевим терміном повернення 10 листопада 2020 року.
Відповідно до умов договору кредиту відповідачка зобовязана: сплачувати проценти за використання кредиту в порядку, визначеному п.п. 2.4,2.5 цього договору (п. 3.3.9); своєчасно та в повному обсязі погашати кредит із нарахованими процентами за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями в порядку, визначеному п.1.1 (п. 3.3.10); достроково повернути кредит, погасити нараховані проценти та сплатити можливі штрафні санкції у випадках, визначених п.п. 2.6.3, 3.2.3, 4.4, 4.5,5.4 цього договору (п. 3.3.11); щомісячно не пізніше десятого числа місяця, наступного за звітним, сплачувати позивачу комісію за ведення кредитної справи відповідача (п. 3.3.19).
В забезпечення виконання зобовязання за договором кредиту № 840/1-27/16/3/5-190 17 листопада 2005 р. між позивачем та відповідачкою був укладений іпотечний договір № 840/5-27/16/10/5-382.
Як вбачається з розрахунку заборгованість станом на 13.07.2010 р. відповідач в порушення умов договору допустив заборгованість в сумі 119 444, 44 грн., а саме: за кредитом 90 775,13; за відсотками 14 893,58 грн.; штраф 10 455,93 грн.; пеня 3 149,80 грн.; комісія 170,00 грн.
Відповідно до п. 4.1 1 іпотечного договору, у разі невиконання або неналежного виконання відповідачем основного зобовязання, позивач має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу.
Відповідно до ст. 625 ЦК України відповідач, який прострочив виконання грошового зобовязання, зобовязаний сплатити суму боргу та відсотки, встановлені договором.
Відповідно до ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК України.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким чином, вимоги позивача є обґрунтованими, в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту № 840/1-27/16/3/5-190 від 17 листопада 2005 року в сумі 119 444 грн. 44 коп., а також для відшкодування сплачених судових витрат на сплату судового збору в сумі 1194 грн. 44 коп. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн., а всього 120 758 грн. 88 коп. слід звернути стягнення на однокімнатну квартиру загальною площею 31,3 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Котлова, буд. № 224, кв.№9, шляхом продажу предмету іпотеки - однокімнатної квартиру загальною площею 31,3 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Котлова, буд. № 224, кв.№9 ПАТ „Укрсоцбанк в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк» на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, в порядку ст. 41 Закону України „Про іпотеку.
Враховуючи вищенаведене, керуючись, ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 526, 610, 611, 625, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212, 214-215 ЦПК України, суд,
Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, через Ленінський районний суд м.Харкова . Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Л.Л. Шрамко