Справа № 2-924/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 жовтня 2010 року м. Сарни
Сарненський районний суд Рівненської області одноособово суддя Довгий І.І.
при секретарі Пігаль О.В.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Сарненської міської ради до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача та просить визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратив право користування житловим приміщенням кімнатою № 7-а по вул. Бєлгородській, 38, в м. Сарни Рівненської області, в обґрунтування якого посилається на те, що є власником вказаного житла, однак, оскільки відповідач не проживає в спірному житлі та не знявся з реєстрації його житла, не має змоги розпорядитися майном.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги повністю просить визнати, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням кімнатою № 7-а по вул. Бєлгородській, 38, в м. Сарни Рівненської області та дав пояснення згідно позовної заяви, просить позов задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений у відповідності до ст. 74 ЦПК України, про причини неявки від відповідача повідомлення не надійшло.
Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення у відсутності відповідача, який не з'явився.
Суд, дослідивши матеріали справи, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, акти перевірок про встановлення факту проживання, за результатами яких встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в спірному житлі з 2005 року, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.
Судом встановлено, підтверджується наявними в справі доказами, що житлове приміщення будівля гуртожитку по вул. Бєлгородській, 38, в м. Сарни Рівненської області на праві власності належить позивачу. Відповідач не проживає більше 1 року в спірному житлі. Добровільно відповідач будь-яких дій для зняття з реєстрації не вчиняє. Відповідач не несе витрат на оплаті комунальних послуг житла.
Ст. 328 ЦК України визначає підстави набуття права власності. Встановлено, що право власності набувається на підставах, що не забороні законом, зокрема з правочинів. Ст. 391 ЦК України закріплює правомочність власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча воно і не поєднане з позбавленням володіння.
Таким чином, за відсутності між сторонами зобовязальних відносин, позивач, як власник житлового приміщення будівлі гуртожитку по вул. Бєлгородській, 38, в м. Сарни Рівненської області, вимагаючи визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, відповідно до ст. 391 ЦК України діє правомірно, оскільки як власник, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження будинком, що належить йому на праві власності, а тому відповідача, який не знявся з реєстрації, більше 1 року не проживає за місцем реєстрації, на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі ст. 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд,
Визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратив право користування житловим приміщенням кімнатою № 7-а в гуртожитку по вул. Бєлгородській, 38, в м. Сарни Рівненської області.
Сарненську міську раду звільнити від сплати судового збору на підставі рішення Сарненської міської ради № 1474 від 17.12.2009 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд Рівненської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя :