№2-167/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

03 березня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Смірнов О.С.

при секретарі Тиндик Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні селища ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Просянської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_2 до Просянської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві.

В позові позивача зазначила, що 20 квітня 2009 року в с. Дерегівка померла її рідна мати ОСОБА_3. Факт родинних відносин з померлою ОСОБА_3 підтверджується копією її свідоцтва про народження, де її дошлюбне прізвище вказано, як ОСОБА_3, а матір'ю записана ОСОБА_3 В 1976 році вона зареєструвала шлюб і прийняла прізвище чоловіка - ОСОБА_2.

При житті мати мала на праві приватної власності домоволодіння, що розташоване в с. Дерегівка Нововодолазького району по вул.. Радянська № 7. Цей факт підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності від 18 лютого 1992 року, виданого Просянською сільською радою.

Маючи земельну ділянку та будинок для матері виникла необхідність зробити добудови та переобладнати деякі будівлі. В силу своєї юридичної необізнаності мати не звернулася до Просянської сільської ради за узгодженням та одержанням дозволу на добудови та забудову деяких господарських будівель.

Тому на даний час при оформленні права на спадщину було виявлено, що ОСОБА_3 самовільно збудувала слідуючі будівлі: прибудова до будинку літ. «аі» вартістю 1230 грн., сарай літ. «Е» вартістю 1334 9 грн., навіс літ. «е» вартістю 1620 грн.,. ґанок літ. «еі» вартістю 128 грн., сарай літ. «62» вартістю 3998 грн. літній душ літ. «И» вартістю 1803 грн., вбиральню літ. «н» вартістю 1659 грн. Всього самочинно збудовано будівель на суму 23787 грн., що підтверджується записами в технічному паспорті на вказане домоволодіння в с. Дерегівка вул. Радянська 7.

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд у вищезгаданому домоволодінні від 16 грудня 2009 року самочинно зведені об'єкти, які розташовані в с. Дерегівка по вул. Радянській № 7, відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92 і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Згідно довідки Нововодолазького МКПТІ вказано перелік самочинно зведених будівель. Зведені без дозволу будівлі знаходяться на земельній ділянці, що виділена для житлового будинку, права інших осіб при цьому не порушено.

Виходячи з вище викладеного позивач просить суд визнати за ОСОБА_3, яка померла 20 квітня 2009 року - право власності на самочинне будівництво, а саме: прибудова до будинку літ. «аі» вартістю 1230 грн., сарай літ. «Е» вартістю 13349 грн., навіс літ. «е» вартістю 1620 грн., ґанок літ. «еі» вартістю 128 грн., сарай літ. «62» вартістю 3998 грн., літній душ літ. «И» вартістю 1803 грн., вбиральню літ. «н» вартістю 1659 грн., що розташовані в с. Дерегівка, по вул. Радянська, 7, Нововодолазького району, Харківської області.

Відповідач по праві в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі. *

Суд, вивчивши позовну заяву та матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Встановлено, що за адресою в с. Дерегівка, по вул. Радянська, 7, Нововодолазького району, Харківської області, без оформлення технічної документації, самочинно збудовано:

прибудова до будинку літ. «аі» 1992 року побудови,

сарай літ. «Е» 1993 року побудови,

навіс літ.- «е» 1993 року побудови,

ґанок .піт. «еі» 1993 року побудови.

сарай літ. «62» 1993 року побудови,

літній душ літ. «И» 1992 року побудови,

вбиральню літ. «н» 1992 року побудови.

Відповідно до ч.І Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 -IV від 01.07.2004 року обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,159,212-215,218, ЦПК України, ст.ст. 328,331,361,364,376,392 ЦК України

ВИРІШИВ:

ПОЗОВ ОСОБА_2 до Просянської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме: прибудова до будинку літ. «аі» вартістю 1230 грн., сарай літ. «Е» вартістю 13349 грн., навіс літ. «е» вартістю 1620 грн., ґанок літ. «еі» вартістю 128 грн., сарай літ. «62» вартістю 3998 грн., літній душ літ. «И» вартістю 1803 грн., вбиральню літ. «н» вартістю 1659 грн., що розташовані в с. Дерегівка, по вул. Радянська, 7, Нововодолазького району, Харківської області - за ОСОБА_3, померлою 20 квітня 2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч-. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -