Ленінський районний суд м. Запоріжжя
Справа №2-113/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2010р. Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі :

судді Мусієнко Н.М.,

при секретарі Ковальові Є.Ф.,

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 Міської ради, 3-тя особа ОСОБА_5 державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок та службові прибудови в порядку спадкування за заповітом, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок та службові прибудови в порядку спадкування за заповітом.

В позовній заяві вказали, що 29.03.1999р. померла їх мати ОСОБА_6 а/з №3007 від 01.04.1999р Запорізького міського відділу РАЦС.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння по пров. Іжевському, 6 в м. Запоріжжя, яке належало спадкодавці на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Другої ОСОБА_5 державної нотаріальної контори 23.11.1994 р., р.№ 1-4814.

Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_6 є позивачі, діти померлої.

Позивачі фактично прийняли спадщину шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, були зареєстровані та проживали зі спадкодавицею в зазначеному будинку, проживають і користуємося спадковим майном до теперішнього часу. Інших спадкоємців за законом першої черги не має, так як чоловік ОСОБА_6 ОСОБА_7 Ісаєвич помер 03.05.1995р.

Крім того, 04.08.1998р. ОСОБА_6 був складений заповіт, посвідчений у нотаріальному порядку Другою ОСОБА_5 державною нотаріальною конторою, р. № 2-31481, згідно якому вона заповіла все належне їй майно в рівних частках своїм дітям позивачам.

Спадкове майно спадкодавиці ОСОБА_6 складається з домоволодіння, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пров. Іжевський, №6.

Згідно наявного технічного паспорту, домоволодіння складається з: жилого будинку літ. А, козирку до літ. А, службової прибудови літ. а, ганку до літ. а, козирку до літ. а, фактично перебудованої в жилий будинок літньої кухні літ. Б, жилої прибудови літ. б, гаражу літ. В, намету літ. Е, вбиралень літ. Ж,И,К, парканів №№ 1,2,5,6,7, водопроводу № 4. зливної ями № 8.

Загальна вартість зазначених споруд складає 68103грн. Всі зазначені побудови та споруди, в тому числі самочинно перебудований з літньої кухні жилий будинок літ.Б, були побудовані за життя спадкодавиці. Будь-яких претензій з боку фізичних осіб та державних органів з приводу цих побудов не заявлялось.

Позивачі просять визнати за ними право власності на спадкове майно по 1/3 частині кожному в порядку спадкування за заповітом.

У судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача заперечень проти задоволення позову не має.

З-я особа ОСОБА_8 заперечень проти позову не має у судове засідання її представник не зявився, про розгляд справи повідомлявся своєчасно, надав суду письмову заяву про розгляд справи в відсутності їх представника.

У відповідності до ст.169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в його відсутності на підставі наявних матеріалів.

Розглянувши матеріали справи вислухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у відповідності до ст.ст. 534,548,549 ЦК України, в ред. 1963р. ст. 376 ЦК України в ред. 2003р. оскільки позивачі є спадкоємцями за заповітом, у встановлений законом спосіб прийняли спадщину.

Згідно п.5 ст.39 ЗК України в ред. 1990р., чинного на час смерті забудовниці ОСОБА_6, власники земельних ділянок і землекористувачі мають право зводити житлові та інші будівлі і споруди за погодженням з сільською, селищною, міською Радою народних депутатів.

Позивачами надано довідку від 19.01.2009р., яка свідчить, що Рішенням виконавчого комітету Верхнехортицької селищної ради від 20.06.2962р. №32 було закріплено за житловим будинком №6 по вул. Іжевській земельну ділянку площею 700 кв.м.

Таким чином, будівництво будинку здійснювалося у відповідності з законом.

Відповідно до п.8 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відсутність відповідних узгоджень при будівництві будинку літ.Б дає підстави вважати будинок самочинно побудованим.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України, як користувач земельної ділянки та забудовник, ОСОБА_6 мала право на визнання за нею права власності на самочинно збудоване майно, якщо це не порушувало права інших осіб.

Право власності на самочинно побудовані прибудову б, перебудований жилий будинок літ. Б та вбиральні літ. Ж, И, К може бути визнано за позивачами, оскільки вони побудовані на земельній ділянці, яка була у встановленому порядку відведена під забудову житлового будинку, що підтверджується записом в технічному паспорті, та наявність цих побудов не порушує прав інших осіб.

Перебудований жилий будинок літ.Б та прибудова літ.б не порушують будівельних, пожежних та санітарних норм та правил, що підтверджується технічним висновком про стан будівельних конструкцій від 11.08.2009р., довідками Ленінського районного відділу ГУ МНС України №3/2525 від 21.05.2009р. та СЕС Ленінського району м. Запоріжжя №2-73/1828 від 17.11.2009р.

Позивачами суду наданий технічн6ий висновок про стан будівельних конструкцій житлового будинку по пров. Іжевський,6 виконаний ТОВ «Настрой», згідно з яким будівельні конструкції будинку можуть бути віднесені до другої категорії задовільно, можлива подальша експлуатація будинку та двох прибудованих приміщень - гаражу та веранди.

У відповідності до п. 4 Прикінцевих та Перехідних положень до ЦК України 2003р., при вирішенні питання про спадкування підлягають застосуванню норми розділу VII ЦК України в редакції 1963р., який був чинним на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_6

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.534,548,549 ЦК України в ред. 1963р., 376 ЦК України в ред. 2003р., суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на домоволодіння № 6 по пров. Іжевському в м. Запоріжжі, яке складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 42,8 м?, жилою площею 29,7 м?, в тому числі козирку до літ. А, службової прибудови літ. а площею 7,7 м?, ганку до літ. а, козирку до літ. а, переобладнаного з літньої кухні жилого будинку літ. Б, розміром 6,62 м х 4,30 м, загальною площею 29,2 м?, жилою площею 18,2 м?, прибудови літ. б, розміром 2,88 м х 4,80 м, гаражу літ. В, розміром 3,85 м х 5,60 м, намету літ. Е, розміром 1,39 м х 3,08 м, вбиралень літ. Ж, И,К, парканів №№ 1,2,5,6,7, воріт та хвіртки, водопроводу № 4, зливної ями № 8, по 1/3 частині за кожним в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_6, яка померла 29.08.1999р.

Рішення може бути оскаржено в Запорізький апеляційний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів із дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: