Справа № 2-360/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2010 року Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді Марчака Ю.І.

секретаря Савчук М.І

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

.

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» звернулось до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки

В судовому засіданні представник Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» позовні вимоги підтримав та суду пояснив, що між Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 31 липня 2006 року було укладено кредитний договір №350/24-116г та додатковий договір №1 до вказаного договору про надання кредитних послуг. Відповідно до укладеної угоди Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» надав ОСОБА_2 кредит у сумі 39 000 грн. Погашення кредиту повинно було відбуватись відповідно до погодженого графіку.

Для забезпечення зобовязань ОСОБА_2 перед банком по кредитному договору від 31 липня 2006 року про надання кредитних послуг, 31.07.2006 року було укладено договір іпотеки. Відповідно до договору іпотеки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як гарантування повернення кредиту надали у заставу кафе «Закусочна», що розташована в м.Яремче Івано-Франківської області, на вул.Свободи, №325 «в» та належить ОСОБА_2 та дві земельні ділянки, які розташовані в м.Яремче Івано-Франківської області: площею 0,0515 га та 0,0049 га та належать ОСОБА_3.

Відповідно до умов п.1.1 кредитного договору ОСОБА_2 зобовязувалась своєчасно повернути кредит та сплатити проценти за його користування.

Однак взяті зобовязання ОСОБА_2 у встановлені строки не виконала та заборгованість за кредитом не погасила.

При укладенні договору іпотеки від 31.07.2006 року відповідно до п.4.1 ОСОБА_2 погодили, що у випадку неналежного виконання зобовязань ОСОБА_2 перед банком, Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» має право звернути стягнення на предмет іпотеки тобто на кафе «Закусочна», власником якої є ОСОБА_2 та де: земельні ділянки власником яких є ОСОБА_3

Оскільки ОСОБА_2 порушила умови договору, припинила виплачувати кредит та сплачувати відсотки за користування ним, то просить позов задоволити т_ звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на кафе «Закусочна», що розташована Б м.Яремче Івано-Франківської області, на вул.Свободи, №325 «в» та належить ОСОБА_2:- ОСОБА_4 та дві земельні ділянки, які розташовані в м.Яремче Івано-Франківсько: області: площею 0,0515 га та 0,0049 га та належать ОСОБА_3 для погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариство: «Укрсоцбанк», що виникли на підставі кредитного договору про надання кредитних послуг від 31 липня 2006 року і станом на 29.09.2010 року загальна сума боргу становить 36 773,59 грн., з яких заборгованість за кредитом - 23603,85; заборгованість зі відсотками - 5016,26 грн.; пеня 353,48 грн.; штраф 7800 грн.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися хоча про день та час розгляду справи були своєчасно та належним чином повідомлені.

Справа розглядалася за відсутності відповідачів у порядку заочного провадження дотриманням вимог, встановлених законом.

Суд вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивач _ вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Так між Публічних акціонерним товариством «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 31 липня 2006 року було укладено кредитний договір №350/24-116г та додатковий договір №1 до вказаного договору про надання кредитних послуг. Із змісту укладеного договору вбачається, ш: Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» надало ОСОБА_2 кредит у cyv 39000 грн. Із матеріалів справи вбачається, що для забезпечення зобовязань ОСОБА_2:- Н.В. перед банком по кредитному договору про надання кредитних послуг від 31 липн- 2006 року було укладено договір іпотеки від 31.07.2006 року. Із змісту вказаног: договору іпотеки від 31.07.2006 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як гарантування повернення кредиту надали у заставу кафе «Закусочна», що розташована : м.Яремче Івано-Франківської області, на вул.Свободи, №325 «в» та належить ОСОБА_3:- ОСОБА_4 та дві земельні ділянки, які розташовані в м.Яремче Івано-Франківське: області: площею 0,0515 га та 0,0049 га та належать ОСОБА_3.

Із матеріалів справи вбачається, що відповідач порушив умови договору т_ прострочив строк повернення чергової частини кредиту, в результаті чого, станом нх 29.09.2010 р. виникла заборгованість по кредиту в сумі 36773,59 грн. з яких заборгованість за кредитом - 23603,85 грн.; заборгованість за відсотками - 5016,26 грн . пеня 353,48 грн.; штраф 7800 грн.

Відповідно до вимог ст.1050 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася. Із змісту ч. 2 ст. 1054 та ч. 2. ст. 1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Із пояснень представника банку, та копії вимоги про дострокове виконання зобовязання по договору кредиту вбачається, що ОСОБА_2 не виконала зобовязання згідно кредитного договору.

Відповідно до вимог ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель має право на звернення стягнення на предмет застави. І за рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушеннях; виконання зобовязання, а також витрат понесених у звязку із предявленням вимог. Вказане право позивача передбачене і п.2.4.3 Договору іпотеки. Згідно вимог ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Вимогами ст. 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. З викладеного вбачається , що відповідач порушив умови кредитного договору в частині виконання взятих на себе зобов'язань щодо сплати кредиту та відсотків за користування кредитом. Вказані дії відповідача завдали позивачу шкоди, оскільки останній не мав можливості отримувати дохід у вигляді відсотків за користування кредитом. З викладеного вбачається , що позивач обґрунтовано звернувся до суду з даним позовом.

При вирішенні справи встановлено, що позивач поніс судові витрати в загальній сумі 487,73 грн. ( 367 грн. 73 коп. державне мито та 120 грн. сплата ІТЗ).

На підставі викладеного позов слід задоволити та звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на кафе «Закусочна», що розташована в м.Яремче Івано- Франківської області, вул.Свободи, №325 «в» та належить ОСОБА_2 та дві земельні ділянки, які розташовані в м.Яремче Івано-Франківської області: площею 0,0515 га та 0,0049 га та належать ОСОБА_3 для погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк», що виникли на підставі кредитного договору про надання кредитних послуг від 31 липня 2006 року і станом на 29.09.2010 року загальна сума боргу становить 36 773,59 грн., з яких заборгованість за кредитом - 23603,85 грн.; заборгованість за відсотками - 5016,26 грн.; пеня 353,48 грн.; штраф 7800 грн., шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки на кафе «Закусочна», що розташована в м.Яремче Івано-Франківської області, вул.Свободи, №325 «в» та належить ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Яремчанської міської ради 14.07.2006 р. на підставі рішення №59 від 27.06.2006 р., зареєстрованого Коломийським МЕТІ 17.07.2006 р. за реєстраційним №15394615, номер запису: 195 в книзі:6 нф. та дві земельні ділянки, які розташовані в м.Яремче Івано-Франківської області: площею 0,0515 га та 0,0049 га та належать ОСОБА_3 на підставі: Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ 108201, виданого Яремчанською міською радою на підставі рішення 22 сесії 4 демократичного скликання Яремчанської міської ради №353-4/2005 від 22.12.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №69, кадастровий номер земельної ділянки 050110028; Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ 108202 , виданого Яремчанською міською радою на підставі рішення 22 сесії 4 демократичного скликання Яремчанської міської ради №353-4/2005 від 22.12.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №70, кадастровий номер земельної ділянки 050110029.

Ціна продажу земельної ділянки встановлюється за згодою Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а за відсутності згоди, на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Розподіл коштів від продажу земельної ділянки направити на погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» по договору про надання кредиту № 350/24-116 г від 31.07.2006 року де станом на 29.09.2010 року загальна сума боргу становить 36773 грн. 59 коп., а також 367 грн. 73 коп. державного мита та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Залишок коштів, одержаних від продажу кафе « Закусочна» та земельних ділянок, повернути ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

На підставі ст.ст. 2, 11, 15, 16,526, 527, 530, 534, 536, 541, 610, 611, 612, 623, 625, 629, 1050 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33 Закону України «Про іпотеку» керуючись ст.ст.214. 215, 228 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В

Позов задоволити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме на кафе «Закусочна», що розташована в м.Яремче Івано-Франківської області, на вул.Свободи, №325 «в» та належить ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Яремчанської міської ради 14.07.2006 р. на підставі рішення №59 від 27.06.2006 р., зареєстрованого Коломийським МБТІ 17.07.2006 р. за реєстраційним №15394615, номер запису:195 в книзі:6 нф. та дві земельні ділянки, які розташовані в м.Яремче Івано-Франківської області: площею 0,0515 га та 0,0049 га та належать ОСОБА_3 на підставі: Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ 108201, виданого Яремчанською міською радою на підстав: рішення 22 сесії 4 демократичного скликання Яремчанської міської ради №353-4/2005 від

22.12.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №69, кадастровий номер земельної ділянки 050110028: Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ 108202 , виданого Яремчанською міською радою на підставі рішення 22 сесії 4 демократичного скликання Яремчанської міської ради №353-4/2005 від 22.12.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №70, кадастровий номер земельної ділянки 050110029 для погашення заборгованості ОСОБА_2В перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк», що виникли на підстав: кредитного договору №350/24-116г про надання кредитних послуг від 31 липня 2006 року і станом на 29.09.2010 року загальна сума боргу становить 36 773,59 грн. (тридцять шість тисяч сімсот сімдесят три гривень 59 коп.), з яких заборгованість за кредитом - 23603,85 грн. (двадцять три тисячі шістсот три гривень 85 коп.); заборгованість за відсотками - 5016,26 грн. (пять тисяч шістнадцять гривень 26 коп.); пеня 353,48 грн. (триста пятдесят три гривень 48 коп.); штраф 7800 грн. (сім тисяч вісімсот гривень), шляхом проведенню прилюдних торгів предмета іпотеки на кафе «Закусочна», що розташована в м.Яремче Івано-Франківської області, на вул.Свободи, №325 «в» та належить ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданог виконавчим комітетом Яремчанської міської ради 14.07.2006 р. на підставі рішення №5: від 27.06.2006 р., зареєстрованого Коломийським МБТІ 17.07.2006 р. за реєстраційних №15394615, номер запису:195 в книзі:6 нф. та дві земельні ділянки, які розташовані : м.Яремче Івано-Франківської області: площею 0,0515 га та 0,0049 га та належать ОСОБА_3 на підставі: Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ 108201, виданого Яремчанською міською радою на підставі рішення 22 сесії 4 демократичного скликання Яремчанської міської ради №353-4/2005 від 22.12.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право. власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №69, кадастровий номер земельної ділянки 050110028; Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ 108202 , виданого Яремчанською міською радою на підставі рішення 22 сесії 4 демократичного скликання Яремчанської міської ради №353-4/2005 від 22.12.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №70, кадастровий номер земельної ділянки 050110029.

Ціна продажу кафе та земельних ділянок встановлюється за згодою Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а за відсутності згоди, на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Розподіл коштів від продажу кафе та земельних ділянок направити на погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» по договору про надання кредиту № 350/24-116 г від 31.07.2006 року де станом на 29.09.2010 року загальна сума боргу становить 36773 грн. 59 коп., а також 367 грн. 73 коп. державного мита та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Залишок коштів, одержаних від продажу кафе « Закусочна» та земельних ділянок, повернути ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження , якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано . У разі подачі заяви про апеляційне оскарження , але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення складеного в повному обсязі . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Яремчанський міський суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене і відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Ю.І.Марчак