Старобільський районний суд Луганської області
Справа № 2-2044/
07 вересня 2010 року Старобільський районний суд Луганської області
у складі головуючого судді Пелих О.О.,
при секретарі Кудрявцевій Ю.В.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на житловий будинок,
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на житловий будинок, в якому просила суд визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 укладену між нею та відповідачем дійсною та визнати за нею право власності на будинок.
В обґрунтування позову позивач посилалася на те, що 26.04.2007 році вона придбала у відповідача ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1, належний їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.09.2001 року.
Після укладення між ними угоди, вона передала у власність ОСОБА_3 грошову суму у розмірі 2 500 гривень, на що вона пообіцяла оформити необхідні правовстановлюючі документи на її ім'я, але до теперішнього часу вона не може повною мірою володіти, користуватися і розпоряджатися приналежним їй житловим будинком, чим порушуються її законні права та крім того, не в змозі нотаріально посвідчити дану угоду, однак, у зв'язку з тим, що вона виконала повністю угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, згідно ч.2 ст.220 ЦК України просила визнати договір між нею та відповідачем дійсним та визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні представник позивача позов ОСОБА_2 підтримав та просив суд його задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час і місце судового засідання повідомлена шляхом публікації оголошення в газеті „Наша газета", причину своєї неявки суду не повідомила.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
На технічного паспорту (а.с.8-10) та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.09.2001 року (а.с.11) ОСОБА_3 належить житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.9).
Сторони домовилися про всі істотні умови угоди купівлі-продажу житлового будинку, при цьому позивач цілком виплатила відповідачу суму його вартості, що підтверджується розпискою від 26 квітня 2007 року (а.с.7).
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України - суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення.
Таким чином зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на житловий будинок.
Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і вона не порушує питання про стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може вийти за межі позову.
На підставі ч.2 ст.220, ч.3 ст.334, 657 ЦК України, керуючись 11,60,61,79, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на житловий будинок задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсним.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.Пелих