Славутицький міський суд Київської області
Справа № 2-510/2010
7жовтня 2010 року Славутицький міський суд Київської області у складі судді Орла А.С., при секретарі Носенко І.В.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у судовому засіданні у м. Славутичі цивільну справу за позовною заявою комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» до ОСОБА_2 про визнаття таким, що втратив право користування жилим приміщенням,-
У липні 2010 року КП ЖКЦ звернулося до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2 з вимогами визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, кімната «В».
У позовній заяві позивач зазначав, що відповідно до рішення комісії з житлових питань при виконкомі № 333 від 11.06.2003 р. ОСОБА_2 була надана жила площа в гуртожитку за вказаною адресою. 8 жовтня 2003 року між КП УЖКГ та ОСОБА_2 було укладено договір користування жилою площею в гуртожитку. У 2009 році було виявлено відсутність ОСОБА_2 у наданому йому жилому приміщенні, який тривалий час у жилому приміщенні не з'являється, місце його перебування невідоме.
У судовому засіданні представник позивача просив задовольнити позов, пославшись на вказані обставини та положення ст. 71 та 72 Житлового кодексу України.
Відповідач повідомлявся за зареєстрованим місцем проживання, однак судова повістка була повернута до суду з відміткою пошти про те, що він за вказаною адресою не проживає.
За цих обставин відповідач за правилами ст. 74-76 ЦПК України вважається належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, у зв'язку з чим за правилами ст. 224 ЦПК України суд за його відсутності ухвалив заочне рішення на підставі наявних доказів.
Вислухавши представника позивача, перевіривши наявні докази, суд вважає за необхідне задовольнити позов з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно комісії з житлових питань при виконкомі № 333 від 11.06.2003 р. непрацюючому ОСОБА_2 була надана жила площа в гуртожитку за вказаною адресою та видано ордер на жилу площу в гуртожитку № 0898 від 8 жовтня 2003 року.
8жовтня 2003 року між КП УЖКГ та ОСОБА_2 було укладено договір користування жилою площею в гуртожитку № 0941.
Відповідно до п. 2 договору наймач зобов'язався, зокрема, використовувати надану жилу площу у відповідності до її призначення; дотримуватись правил внутрішнього розпорядку гуртожитку; своєчасно вносити плату за користування гуртожитком, плану за комунальні послуги за ставками квартирної плати (тарифів), які встановлені для будинків державного та комунального житлового фонду.
Відповідно до п. 7 договору цей договір може бути розірвано за наявності умов та в порядку, передбачених законодавством.
Згідно довідки від 1 березня 2010 р. ОСОБА_2 зареєстрований в відміткою в паспорті за адресою: АДРЕСА_1, кімната «В».
Згідно акту від 16 вересня 2009 року, складеного комісією з участю представників комунального підприємства «Житлово-комунальний центр», ОСОБА_2 у жилому приміщенні відсутній, останній раз його бачили сусіди у січні 2009 року.
Згідно акту від 23 грудня 2009 року, складеного комісією з участю представників комунального підприємства «Житлово-комунальний центр», ОСОБА_2 у жилому приміщенні відсутній, останній раз його бачили сусіди у січні 2009 року.
Як зазначено в акті від 26 лютого 2010 року, складеного комісією з участю представників комунального підприємства «Житлово-комунальний центр», ОСОБА_2 у жилому приміщенні відсутній, останній раз його бачили сусіди у січні 2009 року.
Як зазначено в акті від 31 травня 2010 року, складеного комісією з участю представників комунального підприємства «Житлово-комунальний центр», ОСОБА_2 у жилому приміщенні відсутній, останній раз його бачили сусіди у січні 2009 року і його місцеперебування на цей час сусідам невідоме.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 показала, що ОСОБА_2, її колишній чоловік, після розірвання шлюбу з нею одержав у користування сусідню кімнату, де періодично з'являвся до січня 2009 року. З того часу у гуртожитку він не з'являється, його місцеперебування на даний час їй невідоме.
Свідок ОСОБА_4 підтвердила суду відсутність відповідача ОСОБА_2 у жилому приміщенні в гуртожитку приблизно з січня 2009 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Наявності поважних причин відсутності відповідачів у спірному жилому приміщенні понад шість місяців судом не встановлено.
Із заявою про продовження строку збереження за ними жилого приміщення відповідач до наймодавця. - позивача у справі не звертався, обов'язків, передбачених договором користування жилою площею в гуртожитку не виконує, що підтверджується дослідженими у справі доказами та показаннями свідків.
За таких обставин відповідача слід визнати таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
Відповідно до ст.88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають витрати по оплаті судового збору та витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись ст.ст.209. 212-215, 226 ЦПК України, -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Київська область, м. Славутич, Таллінський квартал 5. кв. 9, кімната «В».
Стягнути з відповідача на користь позивача 45 гривень 50 копійок судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів. Заочне рішення може бути оскаржено позивачем, а у разі залишення без задоволення заяви про перегляд заочного рішення - відповідачем, до апеляційного суду Київської області у загальному порядку. Апеляційна скарга позивачем може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а відповідачем - у той же строк з дня постановлена ухвали про залишення без задоволення заяви про перегляд заочного рішення.