Справа №2-6004/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд в складі головуючого судді Чебанова О.О. при секретарі Матус Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, вказуючи на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 22.03.1972 року належить житловий будинку зі всіма надвірними спорудами за адресою: м. Маріуполь, вул. Богдана, буд.149. Земельна ділянка за вказаною адресою належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ДН №070158. На вказаній земельній ділянці ним самочинно побудовано: тамбур «а3-1» (2,8 кв.м), літній душ «Е-1», сарай «З-1», сарай «Ж-1», сарай «К-1», сарай «И-1», навіс «Д-1», самочинно переобладнана кімната 1-4 із кухні в житлову (7,9 кв.м). Прохав визнати за ним право власності на вказані самочинно збудовані споруди.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та прохала їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Відповідно до ст. 375 ч.3 ЦК України право власника на споруду здійснюється їм за умови дотримання архітектурно-будівельних і інших норм і правил і за умови використовування земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 22.03.1972 року та державного акту на право власності на земельну ділянку ДН №070158 ОСОБА_1 належить житловий будинку зі всіма надвірними спорудами та земельна ділянка, площею 0,0582 га за адресою: м. Маріуполь, вул. Богдана, буд.149.

Як випливає з висновку експерта №119 від 30.07.2010 року самочинно зведені споруди відповідають існуючим нормам, однак мають місце окремі порушення будівельних норм та правил в частині розміщення будівель на ділянці. Згідно з заявою сусіда ОСОБА_4 він не заперечує проти розташування самочинно зведених будівель на відстані менше 1 метру від межі з його ділянкою.

Керуючись ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані споруди: тамбур «а3-1», площею 2,8 кв.м, літній душ «Е-1», сарай «З-1», сарай «Ж-1», сарай «К-1», сарай «И-1», навіс «Д-1», самочинно переобладнану кімнату 1-4 із кухні в житлову площею 7,9 кв.м, розташовані за адресою: м. Маріуполь, вул. Богдана, буд.149.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 155,76 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Приморській районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: