Справа № 2-1013/10
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
«25» серпня 2010 р. Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Доброва П.В.
при секретарі Ємельяненко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Каїрської сільської ради Комінтернівського району Одеської області та Петрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, при участі третіх осіб - ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватного сільськогосподарського підприємства «Україна» про визнання недійсним свідоцтва про право власності на будинок та визнання права власності,
У жовтня 2009 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до Каїрської сільської ради Комінтернівського району Одеської області та Петрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, при участі третіх осіб - ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватного сільськогосподарського підприємства «Україна» про визнання недійсним свідоцтва про право власності на будинок та визнання права власності, та в своєму позові послався на наступне.
21 вересня 2009 року він звернувся до каси Каїрської сільської ради Комінтернівського району Одеської області для сплати земельного податку та при сплаті названих платежів в сільській раді було звернено його увагу, що документи на будинок не оформлено і необхідно з цього питання звернутися до суду.
21 вересня 2009 року він довідався про порушення його права та про існування спірних відносин.
За наведених обставин, які підтверджують факти здійснення мною всіх необхідних дій щодо утримання, володіння, користування та обслуговування будинку № 22 і земельної ділянки по вулиці Лісова, села Каїри, Комінтернівського району Одеської області він по суті є власником цієї нерухомості, але право власності на нього не оформлено і може бути оформлено тільки за рішенням суду.
В період з 01 вересня 1981 року по 10 жовтня 1992 року він перебував з ОСОБА_3 у фактичному шлюбі.
Гроші за будинок № 22 по вулиці Лісова, села Каїри. Комінтернівського району Одеської області сплатив я, ОСОБА_1, що підтверджується довідкою приватного сільськогосподарського підприємства «Україна» від 05 жовтня 2009 року про удержання з його заробітної плати в 1992 році 687 рублів і погашення ним заборгованості по кредиту за цей будинок по касовому ордеру від 17 лютого 1993 року № 107.
Платежі за будинок № 22 і за земельну ділянку по вулиці Лісова, села Каїри, Комінтернівського району Одеської області ОСОБА_3 не платила і не платить, бо це робить він сам з 17 лютого 1993 року по 2009 рік включно.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, надавши суду заяви про розгляд справи в їх відсутність.
Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, розглядаючи спір у межах заявлених вимог, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.
Згідно ч.І, 4 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Дво- чи багатостороннім правочином є погоджена дія двох або більше сторін.
Згідно ч. 5 ст. 203 ЦК України, правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
Згідно ч. 2 ст. 218 ЦК України, якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.
У судовому засіданні встановлено, що грошові кошти за будинок № 22 по вулиці Лісова, села Каїри, Комінтернівського району Одеської області сплатив ОСОБА_1, що підтверджується довідкою приватного сільськогосподарського підприємства «Україна» від 05 жовтня 2009 року про удержання з його заробітної плати в 1992 році 687 рублів і погашення ним заборгованості по кредиту за даний будинок по касовому ордеру від 17 лютого 1993 року № 107.
Платежі за будинок № 22 і за земельну ділянку по вулиці Лісова, села Каїри, Комінтернівського району Одеської області ОСОБА_3 не платить.
Зазначений житловий будинок утримується позивачем ОСОБА_1 з 17 лютого 1993 року по 2009 рік включно, що підтверджується наданими суду квитанціями.
В період з 01 вересня 1981 року по 10 жовтня 1992 року ОСОБА_1 перебував з ОСОБА_3 у фактичному шлюбі.
Згідно свідоцтва № 7 від 11 вересня 1995 року про право власності на будинок № 22 по вулиці Лісова, села Каїри зареєстровано за ОСОБА_3.
Таким чином суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим, а отже позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.4, 60, 88, 107, 114, 147, 212, 213, 215 ЦПК України, на підставі ст..ст. 202, 203, 218, 220, 328 ЦК України, суд -
Позовну заяву - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 22 по вулиці Лісова, в селі Каїри, на території Каїрської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.
Визнати недійсним свідоцтво № 7 від 11 вересня 1995 року про право власності на будинок № 22 по вулиці Лісова, села Каїри за ОСОБА_3 та визнати частково недійсним рішення виконавчого комітету Петрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 16 березня 1995 року № 19 «Про визнання права власності на жилі будинки у селі Каїри, придбаними громадянами на умовах кредиту» в частині права власності за ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання Апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: