Старобільський районний суд Луганської області
Справа № 2-2029/
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2010 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Пелих О.О.,

при секретарі Кудрявцевій Ю.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на домоволодіння, в якому просив суд визнати угоду купівлі-продажу домоволодіння (незавершене будівництво), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 укладену між ним та відповідачем дійсною та визнати за ним право власності на домоволодіння.

В обґрунтування позову позивач посилався на те, що 16 травня 2010 році він придбав у ОСОБА_2 домоволодіння (незавершене будівництво) розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке вона продовжувала будувати після свого чоловіка ОСОБА_3, що помер на підставі рішення виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району від 09.08.1993 року за №61.

Після укладення між ними угоди, він передав у власність ОСОБА_2 грошову суму у розмірі 20 000 гривень, на що вона пообіцяла оформити необхідні правовстановлюючі документи на його ім'я, але до теперішнього часу він не може повною мірою володіти, користуватися і розпоряджатися приналежним йому домоволодінням (незавершене будівництво), чим порушуються його законні права та крім того, не в змозі нотаріально посвідчити дану угоду, однак, у зв'язку з тим, що він виконав повністю угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, згідно ч.2 ст.220 ЦК України просив визнати договір дійсним та визнати за ним право власності на домоволодіння (незавершене будівництво), розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

У попереднє судове засідання позивач та відповідач не з'явилися, до початку розгляду справи надали суду заяву в яких просили суд розглянути справу без їх участі, позивач позов підтримав в повному обсязі, відповідач позов визнала.

Суд вважає можливим згідно ч.2 ст.154 ЦПК України розглянути справу у відсутності сторін.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

На підставі рішення виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району від 09.08.1993 року №61 ОСОБА_2 було дозволено подовжити розпочате її чоловіком ОСОБА_3 будівництво будинку, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).

Сторони домовилися про всі істотні умови угоди купівлі-продажу незавершеного будівництва домоволодіння, при цьому позивач цілком виплатила відповідачу суму його вартості, що підтверджується розпискою від 16 травня 2010 року (а.с.5).

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України - суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права і свободи чи інтереси інших осіб, а оскільки відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню, а тому позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на домоволодіння підлягає повному задоволенню.

Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і він не порушує питання про стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може вийти за межі позову.

На підставі ч.2 ст.220, ч.3 ст.334, 657 ЦК України, керуючись 11,60,61,79, 130, 174, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на домоволодіння задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння(незавершене будівництво) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння(незавершене будівництво)розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Пелих