Козелецький районний суд Чернігівської області
Справа № 2-840/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2 серпня 2010 року

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

Головуючого - судді Соловей В.В.,

при секретареві Новік Л.М.,

розглянувши на попередньому розгляді у відкритому судовому засіданні в смт. Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, ОСОБА_2 і третьої особи ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним і визнання права власності на нерухоме майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання правочину договору купівлі-продажу від 9 серпня 2005 року дійсним і визнання права власності на нерухоме майно житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_1 , в суд звернувся ОСОБА_1 до Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, ОСОБА_2 і третьої особи ОСОБА_3 .

У судовому засіданні позивачем ОСОБА_1 позовні вимоги підтримані. Відповідач і третя особа ОСОБА_3 подали заяви про розгляд справи у їх відсутності і визнали позов.

При судовому розгляді цивільної справи встановлені такі факти і відповідні цивільно-правові відносини:

за договором купівлі-продажу від 9 серпня 2005 року, що укладений між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 , позивач ОСОБА_1 придбав житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 ;

договір купівлі-продажу від 9 серпня 2005 року житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , у Козелецькій районній державній нотаріальній конторі Чернігівської області у реєстрі для реєстрації нотаріальних дій не зареєстрований.

Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1 , дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, ОСОБА_2 і третьої особи ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним і визнання права власності на нерухоме майно підлягає задоволенню.

Враховуючи, що сторони при укладенні договору купівлі-продажу від 9 серпня 2005 року нерухомого майна домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання цього договору, вказаний договір між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 необхідно визнати дійсним. Також суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 15, 16, 203, 205, 220, 316, 319, 325, 328, 334, 655 і 657 ЦК України, ст.ст. 130, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, ОСОБА_2 і третьої особи ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним і визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 9 серпня 2005 року нерухомого майна житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя