Центральний районний суд м. Миколаєва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2010 року місто Миколаїв

Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді - Черенкової Н.П.,

при секретарі судового засідання - Волковій I.A.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

експерта - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділ частки квартири в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернувся з позовом до відповідача про виділ частки квартири АДРЕСА_1, в натурі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 вимоги позову підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 вимоги позову визнала.

Позивач у судове засідання не з'явився, просив про розгляд справи у його відсутності.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності позивача.

Обставини справи, встановлені судом.

ОСОБА_4 та ОСОБА_2 належить на праві власності по 1/2частини квартири АДРЕСА_2. ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому, посилаючись на ст.ст. 356,358,364 ЦП України просив виділити йому в натурі належну на праві власності частину квартири.

В судовому засіданні представник позивача просила визначити порядок користування квартирою за другим варіантом висновку експертизи, а саме, виділити позивачу в користування 23,2 кв.м., в тому числі загального користування 10,8 кв. м., в індивідуальне користування - житлову кімнату площею 10,4 з лоджією, площею 2,4 кв. м. Коридори, ванну, туалет, кухню, вбудовану шафу та балкон залишити в загальному користуванні.

Відповідач позовні вимоги визнала, та просила визначити порядок користування квартирою також за другим варіантом експертизи, посилаючись на те, що вона займає кімнату 17,5 кв. м., а позивач в квартирі не проживає.

Суд приходить до наступного.

Квартира АДРЕСА_3, належить ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на праві сумісної власності по 1/2 частині.

У відповідності до ч.З ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини сумісного майна в натурі, яка відповідає його частці в праві сумісної часткової власності. При неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють та користуються сумісним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Двокімнатна квартира АДРЕСА_4, мікрорайон - Матвіївна, в м. Миколаєві, розташована на 5-му поверсі пятиповерхового панельного житлового будинку, збудованого наприкінці 70-х років. Зазначена квартира складається з коридору площею 3,8 кв.м., коридору площею 2,8 кв.м, житлової кімнати площею 10,4 кв.м, ванної кімнати площею 2,6 кв.м, житлової кімнати - 17,5 кв.м, кухні площею 6,9 кв.м, вбудованої шафи 0,8 кв.м, талету площею 0,9 кв.м, коридору площею 2,9 кв.м, та балкону і лоджії площею 0,9 кв.м та 2,4 кв. м. Загальна площа квартири складає 51,9 кв.м, житлова площа - 27,9 кв.м.

Згідно висновку експертизи від 21.12.2009 року реальний розподіл квартири неможливий.

Суд враховує побажання сторін, їх долі, склавшийся порядок користування квартирою та той факт, що позивач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

За такого, слід визначити порядок користування квартирою за другим варіантом висновку експертизи, по якому необхідно позивачу виділити 23,2 кв.м., в тому числі загального користування 10,8 кв. м., в індивідуальне користування - житлову кімнату №3 площею 10,4 з лоджією, площею 2,4 кв. м.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою № 60 по вул. Лісовій, 7 в м. Миколаєві за другим варіантом експертизи, за яким ОСОБА_4 виділити в користування 23,2 кв.м., в тому числі загального користування 10,8 кв. м., в індивідуальне користування - житлову кімнату площею 10,4 з лоджією, площею 2,4 кв. м.

ОСОБА_2 в користування виділити 28,3 кв. м., в тому числі загальною площею 10,8 кв.м., в індивідуальне користування - житлову кімнату, площею 17,5 кв.м.

В загальне сумісне користування виділити наступні приміщення: коридор, площею 3,8 кв.м., коридор площею 2,8 кв.м, ванну кімнату - 2,6 кв.м, кухню площею 6,9 кв.м, вбудовану шафу 0,8 кв.м, туалет - 0,9 кв.м, коридор площею 2,9 кв.м, та балкон площею 0,9 кв.м.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Н.П. Черенкова