Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 2-416/10
28 грудня 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Семенова O.A.,
при секретарі - Кравченко М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним позовом.
Позивачі стверджують, що є спадкоємцем майна, яке залишалося після смерті ОСОБА_3 , зокрема будівля із дворовими спорудами, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яку вона придбала у 1961 році. Договір купівлі-продажу не зберігся. Враховуючі, що вказаний будинок самочинно побудований, просять визнати за ними право власності: за ОСОБА_1 частину житлового будинку у вигляді: 1-3 - житлової кімнати, площею 14,5кв.м., 1-2 - житлової кімнати, площею 8,8кв.м., 1 - веранди, площею 10,9кв.м; дворові споруди - гараж, літню кухню, котельну; за ОСОБА_2 частину житлового будинку у вигляді: 1-1 - житлової кімнати, площею 20,3кв.м., 11 - веранди, площею 7,2кв.м, веранди, площею 6,6 кв.м.; дворові споруди - гараж, альтанка.
В судовому засіданні позивачі та їх представник підтвердили вимоги та просили задовольнити позов в повному обсязі з врахуванням експертного дослідження, а саме: за ОСОБА_1 визнати право власності на спадкове майно за заповітом, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: частини житлового будинку літ.«А», складом: 1-1 - веранди, площею 7,1кв.м; 1-2 - житлової кімнати, площею 14,5кв.м., 1-3 - житлової кімнати, площею 8,7кв.м.; 1-8 коридору, площею 3,6 кв.м.; дворових споруд - гаражу - літ.«Ж>>, літньої кухні - літ.«Б», котельні - літ. «И»; за Мартиненко 1.1, визнати право власності на спадкове майно за заповітом, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: частини житлового будинку - літ.«А», складом: 1-4 - житлової кімнати, площею 20,7кв.м., 1-5 - кухні, площею 11,6 кв.м., 1-7 - санвузлу, площею 4,0 кв.м., 1-6 - коридору, площею 3,3кв.м.; дворових споруд гараж літ.«Д», сараю - літ. «Е»; визнати право спільної часткової власності позивачів на споруди: 1 - цистерну, 2 - ворота, 3,4 - огорожі, І - покриття, у рівних частках. Подалі надали заяву про розгляд справи у їх відсутності.
Представник Іллічівської міської ради у судове засідання не прибув, не заперечував проти задоволення позову з врахуванням наявності висновку судової експертизи.
Третя особа, ОСОБА_4 , сусідка позивачів, в судовому засіданні не заперечували проти позовних вимог.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.
Судом встановлено, що позивачі є спадкоємцями майна яке залишалося після смерті ОСОБА_3 , їх мати та баби, а саме домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та фактично вступили у спадщину.
Батько позивачки, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , їй, таким чином, вона є спадкоємцем ОСОБА_6 за правом представлення, відповідно до ст.1266 ЦК України.
Згідно висновку судового експерта будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1 , не відповідають нормативно-технічним вимогам в частині відстані стін споруд до сусідньої земельної ділянки, відстані дворової вбиральні, улаштуванню газопостачання, улаштування витяжних каналів, мінімальної площі спальні, улаштуванню роздільного санвузлу. Крім того, споруди - альтанка та веранди - відсутні(а.с.45-54).
Згідно акту дворова вбиральня знесена (а.с.73).
Газопостачання проведено на підставі проекту та введено в експлуатацію з видачею відповідної розрахункової книжки (а.с.74-77).
Судовий експерт ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що улаштування витяжних каналів, мінімальна площа спальні та наявність поєднаного санвузлу на час побудови будинку було припустимо.
У відповідності до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, споруда та інше нерухоме майно вважаються самочинними, якщо вони збудовані без належним чином оформленого проекту. У відповідності до п.5 ст.376 ЦК України суд може за вимогою власника (користувача) земельної ділянки визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на цій ділянці, якщо це не порушує прав інших осіб.
Згідно ст.ст.10, 27, 60 ЦПК України сторони, яки приймають участь у справі, користуються рівними правами відносно надання доказів, їх дослідження та доведення до суду їх переконливості. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом враховується згода третьої особи, власника сусідньої ділянки з якою межують позивачі, на розташування споруд близько межі її земельної ділянки, пояснення судового експерта, усунення позивачами недоліків, що надає суду підстави задовольнити вимоги.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 294 ПЦК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_8 право власності на спадкове майно за заповітом, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: частини житлового будинку літ. «А», складом: 1-1 - веранди, площею 7,1кв.м; 1-2 - житлової кімнати, площею 14,5кв.м., 1-3 житлової кімнати, площею 8,7кв.м.; 1-8 коридору, площею 3,6кв.м.; дворових споруд - гаражу - літ.«Ж», літньої кухні - літ. «Б», котельні - літ. «И».
Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно за заповітом, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: частини житлового будинку - літ.«А», складом: 1-4 житлової кімнати, площею 20,7кв.м., 1-5 - кухні, планую 11,6 кв.м., 1-7 - санвузлу, плащею 4,0кв.м., 1-6 - коридору, площею 3,3кв.м.; дворових споруд - гараж літ.«Д», сараю літ. «Е».
Визнати право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на споруди розташовані за адресою: АДРЕСА_2 - цистерну, 2 - ворота, 3,4 - огорожі, І - покриття, у рівних частках.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міським суд Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя