справа № 2-1663/10
УХВАЛА

29 березня 2010 року Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Броварського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі: виконавчого комітету Броварської міської ради, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області до ОСОБА_1 про зобовязання привести земельну ділянку у придатний для використання стан шляхом знесення еамочинно збудованого нерухомого майна,

ВСТАНОВИЛА:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 в інтересах держави в особі: виконавчого комітету Броварської міської ради, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області до ОСОБА_1 про зобовязання привести земельну ділянку у придатний для використання стгш шляхом знесення самочинно збудованого нерухомого майна: прибудови до житлового будинку, гаражу та сараїв, ш;о розташовані за адресою: Київська область, вул. Карла Маркса, 12.

Позивач в позовній заяві зазначає, що ОСОБА_1 самовільно без розробки проектної документації та одержання дозволу інспекції Державного архітектурно- будівельного контролю у Київській області побудував прибудову до житлового будинку розмірами 3,90 м х 1, 65 м, гараж розмірами 6,0 м х 3,0 м, сарай розміром 2,68 м х 1,90 м, сарай розмірами 2,10 м х 3,10 м за адресою м. Бровари, вул. Карла Маркса, 12, про що винесена постанова начальника інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області ОСОБА_2 про адміністративне правопорушення від 10.12.2008 року № 3084 та притягнуто ОСОБА_1 до адміністративної відповідальності за ст. 97 КУпАП, ст. 22 ЗУ Про основи містобудування, ст. 29 ЗУ Про планування і забудову територій.

Також відповідно до листа Броварської філії ВАТ Київоблгаз від 29.12.2008 року № 7-6286 газопровід, яким забезпечується газопостачання до будинку № 14 по вул. Карла Маркса в м. Бровари проходить через земельну ділянку по вул. Карла Маркса, 12, в м. Бровари та на газопроводі розміщується гараж, який був самовільно побудований ОСОБА_1, що є порушенням вимог п.4.3.7. ДНАОП 0.00-1.20-98 Правил безпеки систем газопостачання України затверджених наказом Державного комітету України по нагляду за охороною праці від 01.10.1997 року № 254.

Відповідно Ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно Ч.7 ст. 376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобовязати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобовязана відшкодувати витрати, повязані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану.

Відповідно до Ч.1 ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

Відповідно до ч.1 ст. 181, 186 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Враховуючи викладене господарські споруди, які розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і які призначені для обслуговування головної речі (будинку) та повязані з нею спільним призначеннням, не являються самостійним обєктом нерухомим майна.

09 березня 2010 року винесена ухвала про залишення позовної заяви без руху та надано строк до 20 березня 2010 року для усунення недоліків позовної заяви.

Однак в даний строк недоліки поданої позовної заяви не усунуті, а саме позовна заява по змісту та формі подана з порушенням вимог ч.2 ст. 119 ЦПК України, а саме: необхідно викласти обставини, якими позивач обгрунтовує свої вимоги; зазначити докази, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

Ргізом з тим, обставини, якими позивач обгрунтовує свої вимоги викладені неповно.

В позовній заяві не зазначені докази того, що власником житлового будинку № 12 по вул. Карла Маркса в місті Броварах та земельної ділянки за вказаною адресою є ОСОБА_1, також не зазначені докази того, що самочинно збудовані прибудова до житлового будинку розмірами 3,90 м х 1, 65 м, гараж розмірами 6,0 м х 3,0 м, сарай розміром 2,68 м X 1,90 м, сарай розмірами 2,10 м х 3,10 м за вказаною адресою порушують права інших осіб чи суперечать суспільним інтересам, а також, що проведення відповідної перебудови цих обєктів нерухомого майна є неможливим, або особа, яка здійснила будівництво, відмовляється від її проведення.

Згідно ч. 2 СТ.121 ЦПК України позовна заява повинна вважатися неподаною та повернута позивачу.

Керуючись ч. 2 ст. 121 ЦПК України,

УХВАЛИЛА;

Позовну заяву Броварського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі: виконавчого комітету Броварської міської ради, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області до ОСОБА_1 про зобовязання привести земельну ділянку у придатний для використання стан шляхом знесення самочинно збудованого нерухомого майна - визнати неподаною та повернути позивачу.

Заяву про апеляційне оскарження ухвали суду може бути подано протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, ухвала суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Копію ухвали терміново направити позивачу для відома.

Суддя А.Г.Радзвіл