РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2010 року

Волноваський районний суд, Донецької області У складі: головуючого: судді - Ковей Л.В.

При секретарі - Денисенко Н.В.

За участю позивача - ОСОБА_1

За участю відповідача - ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу по позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною і права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору куплі - продажу квартири АДРЕСА_1, житлова площа - 19.8 кв.м., загальна 34.8 кв.м., вартістю 2 466 гривень , Волноваського району, Донецької області дійсним і визнання права власності на квартиру і свої доводи мотивує тим, що 19 лютого 2002 року він купив квартиру АДРЕСА_2 у відповідача по справі.

Договір куплі-продажу був удостовірений товарною біржею „Українська - Донецьк м. Донецьк, 19.02.2002 року, але нотаріально договір посвідчений не був, тому просить визнати договори куплі - продажу дійсним, а також визнати за ним право власності на квартиру, так як продавець отримав від нього гроші, а він отримав ключі і технічну документацію на квартиру, письмово уклали договір, що свідчить про те, що умови договору сторонами виконано.

В судовому засіданні позивач підтвердив позов.

Відповідач позов визнав.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, по наступних підставах.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, згідно договору куплі - продажу нерухомості від 19.02.2002 року, вбачається, що продавець - ОСОБА_3 продав квартиру АДРЕСА_2, яка йому належала на праві власності, згідно договору купівлі - продажу від 26.06.1999 року, посвідченого Волноваською державною нотаріальною конторою, реєстр № 2-1675, житловою площею 19.8 кв.м., загальною 34.8 кв.м., а покупець - ОСОБА_1 купив, договір посвідчено на товарній біржі „Українська - Донецьк м. Донецьк, але нотаріально не посвідчено, що підтверджує доводи сторін.

Згідно запису Волноваського бюро технічної інвентаризації, свідчить, що квартира АДРЕСА_2 зареєстрована за позивачем згідно біржового договору нерухомості від 19.02.2002 року.

Аналіз приведених судом доказів дає суду підстави, визнати дійсним договір куплі - продажу квартири АДРЕСА_2, житловою площею 19.8 кв.м., загальною 34.8 кв.м., яка належить ОСОБА_1 згідно договору куплі - продажу нерухомості від 19.02.2002 року, посвідченого товарною біржею „Українська - Донецьк м. Донецьк, так як сторони по договору виконали всі умови договору, покупець передав гроші, а продавець отримав гроші, передав ключі і технічну документацію покупцеві, договір укладено в письмовій формі, але нотаріально договір своєчасно не посвідчили, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 220 ч.2, 328, 392, 655, 657, 662 ЦК України, і керуючись ст.ст. 10,11,15,208,209,212,214,215, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір куплі - продажу квартири АДРЕСА_2, договір купівлі - продажу нерухомості від 19.02.2002 року, посвідчений товарною біржею „Українська - Донецькм. Донецьк між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на квартиру № 1 в будинку № 22, житловою площею 19.8 кв.м., загальною 34.8 кв.м. вартістью 2466 гривень, по вул. Блюхера в м. Волноваха, Донецької області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду, Донецької області протягом 10-ти днів, з наступного дня після проголошення рішення, через Волноваський районний суд, Донецької області.

Суддя: