Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-3400/10
Провадження № -
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09.12.2010м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Новака Ю.Д.,

при секретарі - Томілович Т. М.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" про визнання права власності.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача - ВАТ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи - ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 28 серпня 2008 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 8 між ОСОБА_1 , відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 1- но кімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 52,86 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 8 від 28.08.08 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії А № 001180 від 28 серпня 2008 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 8 та заставної ОСОБА_1 станом на 17 (сімнадцяте) листопада 2008 року було сплачено повну суму зобов'язань у розмірі 290730,00 (Двісті дев'яносто тисяч сімсот тридцять) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1 .

ВАТ «Полтавтрансбуд» отримав технічний паспорт житлового будинку по АДРЕСА_1. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 11 складає 50,9 кв. м , що на 1,96 кв. м менше від проектної площі, та було повернуто кошти за надлишково сплачені кв. метри.

У заставній серії А № 001180 від 28 серпня 2008 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 16 (шістнадцятого) липня 2013 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000624 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 10 вересня 2010 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 було введено в експлуатацію. У зв'язку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна - квартири АДРЕСА_1.

Відкрите акціонерне товариство «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" про визнання права власності - задовольнити.

Зобов'язати ВАТ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобов'язань за заставною серії А № 001180 від 28 серпня 2008 року передати ОСОБА_1 заставлене майно .

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор - 10,0 кв. м., 2) 1-а кімната - 19,3 кв. м., 3) кухня - 12,7 кв. м., 4) санвузол - 4,1 кв. м., 5) кладова - 2,2 кв. м., балкон І площею 2,6 кв. м. всього по кв. № 11 - площа 50,9 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Ю. Д. Новак