Справа №2-3489/10
РІШЕННЯ

Іменем України

21 травня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко 0.0.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок №28 по вул.Горького, с.Випасне, Білгород- Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 35,8 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - вбиральня; №1-№4 споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,27 га., вказуючи, що вона придбала вказаний житловий будинок у відповідачів, але договір не був оформлений належним чином.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

В попередньому судовому засідання відповідачі позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 09 березня 2010 року в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №28 по вул.Горького, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий

будинок, загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 35,8 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В»- вбиральня; №1-№4- споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,27 га..

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні

-покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачами передано у власність позивачці нерухоме майно та позивачкою сплачена відповідачам певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: житловий будинок №28 по вул.Горького, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок,

загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 35,8 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - вбиральня; №1-№4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,27 га..

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209,220,317,318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку №28 по вул.Горького, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 35,8 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - вбиральня; №1-№4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,27 га. , укладений 09.03.2010 року між ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №28 по вул.Горького, с.Випасне, Білгород- Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 35,8 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - вбиральня; №1-№4

-споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,27 га..

з

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя