Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 2-827/2010 р.
06 липня 2010 р. Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі: судді - Пятковського В.І.
секретаря - Іванишин Х.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення із 47/100 частин будинковолодіння і вселення в цю частину будинковолодіння, зобов»язання не чинити перешкод в користуванні цим майном і земельною ділянкою,
Позивачка посилається на те, що згідно рішення Коломийського міськрайонного суду від 25 вересня 2007 року вона є власником реально виділених 47/100 частин будинковолодіння за № 15 по вул. Тютюнника в м. Коломия, що складається із приміщень будинку, які описані у висновку судової будівельно-технічної експертизи від 04 січня 2007 року та зображені на долученій до неї план-схемі, а саме: приміщення підвалу 1 розміром 8.0 кв.м, приміщення підвалу 11 розміром 12.4 кв.м, приміщення підвалу У розміром 11.6 кв.м, приміщення коридору 1 розміром 3.7 кв.м, приміщення кімнати за № 2 розміром 12.6 кв.м., приміщення кухні за № 5 розміром 12.4 кв.м, приміщення кладовки за № 6 розміром 3.9 кв.м, приміщення кімнати 7 в мезоніні площею 10.9 кв.м, а також виділено їй господарську будівлю - літню кухню. Відповідачу
належить на праві власності решта реально виділена частина цього будинковолодіння, що складається із приміщення в будинку підвалу 111 розміром 2!.0 кв.м, приміщення підвалу 1У розміром 20.0 кв.м, приміщення кімнати за № 3 розміром 22.3 в.м, приміщення кімнати за № 4 розміром 21.1 кв.м, а також виділив відповідачу сарай «В», сарай «Г», дворову вбиральню « У».
Також між ними встановлений і порядок користування земельною ділянкою, яка закріплена для обслуговування спірного будинковолодіння.
Ухвалою судової палати в цивільних справах апеляційного суду Івано-Франківської області від 17 січня 2008 року вказане рішення суду залишено без зміни.
Хоча вона і вправі користуватися виділеними частинами будинковолодіння і земельної ділянки, однак такої можливості не має, оскільки відповідач умисно перешкоджає їй у цьому.
На неодноразові звернення державного виконавця міського відділу державної виконавчої служби Коломийського міськрайонного управління юстиції щодо виконання рішення суду відповідач не реагує, більше того, він навіть не пускає її на подвір»я спірного будинковолодіння. В зв»язку із вказаними обставинами було винесена постанова про примусове виконання рішення суду та відповідач закрив хвіртку воріт будинковолодіння на внутрішній замок і не впускає ні її, ні працівників державної виконавчої служби, що підтверджується актом державного виконавця від 19 листопада 2009 року, розпорядженням начальника міськрайонного відділу державної виконавчої служби від 21 листопада 2008 року та постановою про накладення штрафу від 06 квітня 2009 року за невиконання рішення суду.
Просить в зв»язку із вказаними обставинами виселити ОСОБА_2 із самовільно зайнятої ним частини будинковолодіння по вул. Тютюника, 15 в м. Коломиї, зобов»язати їз даних приміщень забрати свої речі та не чинити їй перешкод у користуванні житловим будинком, а також земельною ділянкою, яка належить до обслуговування спірної частини житлового будинку.
Відповідач під час попереднього судового засідання з позовними вимогами не погоджувався, в судові засідання по розгляду справи по суті під різними приводами тривалий час не з»являвся, жодних обґрунтованих підстав неявки за всі рази відсутності суду не представив. Суд розцінив таку поведінку відповідача, як недобросовісне використання своїх процесуальних прав і зі згоди позивачки вирішив ухвалити рішення суду в заочному порядку.
Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін суд вважає заявлені вимоги належно обгрунтованими, а тому підлягаючими задоволенню виходячи із наступного.
Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 25 вересня 2007 року задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл будинковолодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, припинення частки у спільній частковій власності та частково задоволено зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спадкового майна в натурі і визнання права власності в цілому на будинковолодіння № 15 по вул. Г. Тютюнника в м. Коломия.

Даним рішенням суд реально розділив між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 будинковолодіння № 15 по вул. Тютюнника в м. Коломия, виділивши ОСОБА_1 в натурі 47/100 частини, що складається із приміщень будинку, які описані у висновку судової будівельно-технічної експертизи від 04 січня 2007 року та зображені на долученій до неї план-схемі, а саме: приміщення підвалу 1 розміром 8.0 кв.м, приміщення підвалу 11 розміром 12.4 кв.м, приміщення підвалу У розміром 11.6 кв.м, приміщення коридору 1 розміром 3.7 кв.м, приміщення кімнати за № 2 розміром 12.6 кв.м., приміщення кухні за № 5 розміром 12.4 кв.м, приміщення кладовки за № 6 розміром 3.9 кв.м, приміщення кімнати 7 в мезоніні площею 10.9 кв.м, а також виділив мені господарську будівлю - літню кухню.

ОСОБА_2 суд виділив 53/100 частини даного будинковолодіння, що складається з приміщення в будинку підвалу 111 розміром 2!.0 кв.м, приміщення підвалу 1У розміром 20.0 кв.м, приміщення кімнати за № 3 розміром 22.3 кв.м, приміщення кімнати за № 4 розміром 21.1 кв.м, а також виділив відповідачу сарай «В», сарай «Г», дворову вбиральню « У».

Суд зобов»язав ОСОБА_1 вийняти дверне полотно із дверей Д-1. Д-2, Д-3. Д-4 і замурувати дані . отвори і в частину будинку входити через двері Д-7., а ОСОБА_2 пробити дверний отвір вхідних дверей Д-5 в підвал і пробити дверний отвір вхідних дверей Д-6 в приміщення першого поверху свого користування і влаштувати входи з тамбуром та входити в свою частину будинку через двері Д-5, Д-6.

Вищевказаним рішенням суд також встановив порядок користування земельною ділянкою, яка закріплена для обслуговування даного будинковолодіння - ОСОБА_1 виділено в користування частину земельної ділянки, яка закріплена для обслуговування вищевказаного будинковолодіння площею 573 кв.м, яка позначена на план-схемі висновку експертизи червоним кольором, а ОСОБА_2 виділив в користування земельну ділянку площею 573 кв.м., яка позначена зеленим кольором.

Даним рішенням суд також визнав за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 22 в с. Королівка Коломийського р-ну, а в користь ОСОБА_2 присудив грошову компенсацію в сумі 12500 грн. за його частку в даному будинковолодінні, а також вирішив питання розподілу судових витрат.

Ухвалою судової палати в цивільних справах апеляційного суду Івано-Франківської області від 17 січня 2008 року вказане рішення місцевого суду залишено без зміни.

Згідно вимог ст. 317 ЦК України ОСОБА_1, як власниці 47/100 частини будинковолодіння по вул. Тютюнника, 15 в м. Коломиї, належить право володіння, користування та розпорядження нерухомим майном.

Згідно ст. 321 ЦК України її право власності ( володіння, користування, розпорядження) є непорушним і вона не може бути позбавлена цього права або обмежена у його здійсненні.

Всупереч нормам чинного законодавства відповідач відмовляється виселитися з частини будинку, яка належить ОСОБА_1, позивачці по справі, не дає можливості їй вселитися в належну частину вказаного будинку і користуватися нею. Таким чином відповідач чинить перешкоди в користуванні власністю, а отже порушує право власності ОСОБА_1.

По вині відповідача вона не в змозі користуватися і виділеною їй частиною земельної ділянки.

Оскільки ОСОБА_2 добровільно рішення суду виконувати не бажав, добровільно не виселився із частини займаного ним житлового будинку і не здійснив переобладнання житлового будинку, як встановлено рішенням суду, на його виконання Коломийським міськрайонним судом був виданий виконавчий лист за № 2-88 від 05 серпня 2008 року по зобов»язанню відповідача пробити дверний отвір вхідних дверей Д-5 в підвал і пробити дверний отвір вхідних дверей Д-6 в приміщення першого поверху свого користування і влаштувати входи з тамбуром та входити в свою частину будинку через двері Д-5, Д-6.

На підставі вказаного виконавчого листа державним виконавцем міського відділу державної виконавчої служби Коломийського міськрайонного управління юстиції була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження.

Державний виконавець зобов»язав відповідача виконати рішення суду, про що ним була винесена постанова про примусове виконання рішення суду, а начальником міськрайонного відділу державної виконавчої служби 21 листопада 2008 року було винесено розпорядження по примусовому виконання вказаного рішення суду.

Разом з тим, і примусово виконати рішення суду, навіть за участю залучених по постанові державного виконавця працівників органів внутрішніх справ неможливо, оскільки відповідач закрив хвіртку воріт будинковолодіння на внутрішній замок, і ні на подвір»я будинковолодіння, а ні в будинок не впускає нікого.

Неодноразовий вихід на місце працівників відповідних служб не дав ніяких результатів, що стверджується актом державного виконавця від 19 листопада 2009 року, розпорядженням начальника міського відділу державної виконавчої служби від 21 листопада 2008 року та постановою старшого державного виконавця міського відділу державної виконавчої служби Коломийського міськрайонного управління юстиції про накладення штрафу від 06 квітня 2009 року за невиконання у встановлений термін рішення суду без поважних причин.

Відповідач до цього часу користується частиною будинку, яка належить ОСОБА_1 і її у власне житло не впускає, свої речі із належної позивачці частини будинку добровільно забрати не бажає, як і звільнити вищевказані спірні приміщення будинку та літньої кухні.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здісненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі наведеного та ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 215, 223, 225, 226, 294 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_2 із 47/100 частин будинковолодіння за № 15 по вул. Тютюнника в м. Коломиї, що складається з кімнати за № 2 розміром 12.6 кв.м., кухні за № 5 розміром 12.4 кв.м, кладовки за № 6 розміром 3.9 кв.м, приміщення кімнати № 7 в мезоніні площею 10.9 кв.м, підвалу 1 розміром 8.0 кв.м, підвалу 11 розміром 12.4 кв.м, підвалу У розміром 11.6 кв.м, коридору 1 розміром 3.7 кв.м, та літньої кухні, що належать ОСОБА_3 згідно рішення Коломийського міськрайонного суду від 25 вересня 2007 року.

Вселити ОСОБА_3 у вищевказану частину будинковолодіння.

Зобов"язати ОСОБА_2 забрати з даних приміщень своє майно та не чинити ОСОБА_3 перешкод в користуванні вищевказаними приміщеннями будинку та літньою кухнею вказаного будинковолодіння і частиною земельної ділянки площею 573 кв.м, яка виділена їй в користування згідно вищевказаного рішення суду для обслуговування своєї частини будинковолодіння по вул.. Тютюнника, 15 в м. Коломиї.

Заочне рішення суду може бути оскаржено відповідачем до Коломийського міськрайонного суду на протязі 10-ти днів з часу отримання його копії.

Позивачкою рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження. У випадку не подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає чинності 27 липня 2010 року.

СУДДЯ: