Справа № 2-1823/10
РІШЕННЯ

іменем України

"11" листопада 2010 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючої - судді Висоцької Г.А.

при секретарі Будім І.С.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Вознесенська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

08.09.2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Свої вимоги позивач обгрунтував тим, що згідно договору міни від 11.06.1998 року обміняв житловий будинок № 35 по вул. Вавілова у м. Вознесенську на незавершене будівництво житлового будинку № 1 по пров. Армійському у м. Вознесенську, яке належало ОСОБА_3

Державний акт на право власності на землю, яка відведена для обслуговування житлового будинку № 1 по пров. Армійський у м. Вознесенську виданий на імя ОСОБА_3, який 31.10.2001 року помер. Позивач вказує, що при переході права власності на житловий будинок до нього перейшло і право власності на землю, тому просить задовільнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні свої позовні вимоги повністю підтримав.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, судом належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, від неї надійшла письмова заява, що з позовом згодна, не заперечує, просить слухати справу у її відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст.11 ЦПК України, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Як вбачається з договору міни жилого будинку на жилий будинок незакінчений будівництвом від 11.06.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, позивач ОСОБА_1 обміняв свій житловий будинок № 35 по вул. Вавілова у м. Вознесенську на незакінчений будівництвом житловий будинок № 1 по пров.Армійському у м. Вознесенську, який належав ОСОБА_3 (а.с.5).

02.08.2010 року позивач зареєстрував цю нерухомість у Вознесенському МБТІ за реєстровим № 31114586 на своє імя, що підтверджується витягом з про реєстрацію права власності на нерухоме майно. (а.с.6).

Відповідно до наданого суду державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-МК № 020988 від 03.02.1995 року земельна ділянка площею 0,1000 га, яка виділена для обслуговування житлового будинку за адресою: м. Вознесенськ пров. Армійський № 1 належить ОСОБА_3 ( а. с. 8).

Згідно свідоцтва про смерть серія І-ФП № 131638 від 02.11.2001 року ОСОБА_3 помер 31.10.2001 року у м. Вознесенську (а.с.7).

Спадщину після його смерті згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 0910.2002 року прийняла ОСОБА_2

Згідно ч.1 ст. 120 ЗК України в редакціі від 20.06.2007 року, при переході права власності на будівлі і споруди до особи переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором.

Відповідно до розяснень пп.. г п.18 Постанови Пленуму ВСУ „Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16.04.2004 року за № 7 при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати ст..30 ЗК України до набувача від відчуджувача переходить належне йому право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.

Зважаючи на ту обставину, що спадкоємець не заявив претензій і прав щодо земельної ділянки, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, а вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст..ст. 10,11,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, яка виділена для обслуговування житлового будинку, розташованого за адресою: м. Вознесенськ пров. Армійський № 1, що належала ОСОБА_3 згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 03.02.1995 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації Державних актів на право приватної власності на землю за № 4745

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Висоцька Г.А.