Справа № 2-1931/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.09.2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі

головуючого судді Левченка А.В.

при секретарі Банасько І.В., Моргушко Л.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області до ОСОБА_1, третя особа Київське державне підприємство "Київгеоінформатика" про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,

встановив:

21.04.2010 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що відповідач являється власником двох земельних ділянок, розташованих за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Вороньків, вул. Комінтерна, 45. Одна - площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та друга - площею 0,0429 га для ведення особистого селянського господарства. Державні акти на право власності на ці земельні ділянки видані ОСОБА_1 на підставі рішення Вороньківської сільської ради від 11.07.2006 року № 77 -4-У. У додатку до рішення сесії Вороньківської сільської ради від 11.07.2006 р. № 77-4-У про надання відповідачу земельної ділянки його прізвище відсутнє у списку громадян, яким затверджено технічну документацію по видачі державних актів на право власності на землю. Прізвище ОСОБА_1 є тільки у додатку до рішення сільської ради від 10.03.2006 р. № 317-26-ІУ у списку громадян, яким затверджені матеріали технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю під №117, яким затверджена технічна документація на земельну ділянку площею 0,278 га, з них: 0,252 га під обслуговування будівель і 0,026 га під особисте селянське господарство. Рішенням сесії Вороньківської сільської ради від 04 серпня 2005 року № 243-20-1У ОСОБА_1 було надано дозвіл на складання проекту приватизації земельної ділянки лише площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Комінтерна. Після отримання державних актів ОСОБА_1 встановив межі земельних ділянок в натурі і закріпив межові знаки. При цьому відповідач приватизував проїзд шириною 4 м, яким жителі с. Воронькова користувалися для вивезення до своїх городів гною, посадкового матеріалу, чим спричинив жителям додаткові незручності. Вороньківська сільська рада Бориспільського району Київської області не передавала відповідачу дану земельну ділянку і яким чином відповідач приватизував проїзд позивачу невідомо. В зв"язку з цим, представник позивача просить визнати незаконним та скасувати державний акт серії ЯД № 781753 від 14.11.2007 року на земельну ділянку площею 0,0429 га для ведення особистого селянського господарства, виданий ОСОБА_1, та відновити межі земельної ділянки площею 0,278 га (0,252га та 0,026га), що фактично були передані у власність та були у користуванні ОСОБА_1 до отримання державних актів. Також позивач просить стягнути з відповідача понесені ним судові витрати. Представники позивача заявлені вимоги підтримали повністю.

Відповідач позов не визнав повністю, натомість подав письмові заперечення, в яких вказав, що викладені позивачем обставини не відповідають дійсності.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав повністю та пояснив, що на спірній частині земельної ділянки, яка належить на праві власності ОСОБА_1 дійсно був проїзд..

Представник третьої особи - Київського державного підприємства "Київгеоінформатика" позовні вимоги не підтримав та пояснив, що технічна документація виготовлена на підставі наданих документів.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником двох земельних ділянок, розташованих за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Вороньків, вул. Комінтерна, 45. Одна площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та друга площею 0,0429 га для ведення особистого селянського господарства на підставі державних актів серії ЯД № 781752, виданого 14.11.2007 р., та серії ЯД № 781753, виданого 14.11.2007 р.

Як вбачається з зазначених державних актів, вони були видані ОСОБА_1 на підставі рішення Вороньківської сільської ради від 11.07.2006 року № 77 -4-У.(а.с.7,8)

Однак, згідно рішення Вороньківської сільської ради від 11.07.2006 року № 77 -4-У та додатку до нього, прізвище відповідача у списку громадян, яким затверджено технічну документацію по видачі державних актів на право власності на землю, відсутнє. (а.с.9,10)

Прізвище відповідача внесено до списку громадян, яким затверджені матеріали технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю під №117 на підставі рішення сільської ради від 10.03.2006 р. № 317-26-ІУ. Даним рішенням ОСОБА_1 затверджена технічна документація на земельну ділянку площею 0,278 га: 0,252га під обслуговування житлового будинку та 0,026 га для ведення особистого селянського господарства. (а.с. 12)

Після отримання державних актів ОСОБА_1 встановив межі земельних ділянок в натурі і закріпив межові знаки. При цьому відповідач приватизував проїзд шириною 4 м, яким жителі с. Воронькова Бориспільського району Київської області користувалися для вивезення до своїх городів гною, посадкового матеріалу, чим спричинив жителям додаткові незручності, що підтверджується висновками комісії з питань агропромислового комплексу, земельних відносин, будівництва та транспорту, які 24.04.2008 року здійснювали виїзд з метою огляду спірних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Відповідно до довідки, виданої ОСОБА_1, його присадибна ділянка становить 0,28га, а фактично 0,276 га. Різниця площі земельної ділянки вказаної в двох державних актах по факту її наявності складає 0,0169 га. Тобто відповідач став суміжним користувачем з ОСОБА_2 за рахунок захоплення проїзду. Дана обставина підтверджується планами та описами меж земельних ділянок ОСОБА_1

У плані меж земельної ділянки ОСОБА_1 розміром 0,0429 га та їх описі вказано, що А - землі загального користування/заїзд/, Б - земля ОСОБА_3, В - земля ОСОБА_4, Г - земля ОСОБА_1, Д - землі сільської ради. У плані меж земельної ділянки розміром 0,2500 га та їх описі вказано, що А - землі загального користування, Б - землі сільської ради, В - ОСОБА_1, Г - ОСОБА_4, що також підтверджує, що за земельною ділянкою ОСОБА_1 був проїзд.

Відповідно до ч. 3 ст. 83 Земельного кодексу України до земель комунальної власності, які не можуть передаватися у приватну власність, належать землі загального користування населених пунктів ( майдани, вулиці, проїзди тощо).

Згідно ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають право власності та права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади та місцевого самоврядування.

Положенням ч. 5 ст. 319 ЦК України визначено, що власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Оскільки Вороньківська сільська рада не передавала вищевказаний проїзд у приватну власність ОСОБА_1, а відповідачем не надано жодного доказу на підтвердження законної приватизації спірної частини земельної ділянки, суд вважає, що в даному випадку порушені інтереси громади та наявність протиправного державного акту на право власності на земельну ділянку грубо суперечить принципам регулювання земельних відносин в Україні.

Оцінюючи в судовому засіданні факти і відповідні їм правовідносини, а також надані та досліджені докази, суд вважає позовні вимоги Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку обгрунтованими і доведеними в повному обсязі, в зв»язку з чим оскаржуваний державний акт на право власності на земельну ділянку слід визнати недійсним та скасувати. Задовольняючи позовну вимогу щодо визнання недійсним та скасування державного акту серії ЯД № 781753 від 14.11.2007 року на земельну ділянку площею 0,0429га для ведення особистого селянського господарства, виданого на ім"я відповідача, суд вважає за необхідне відновити межі земельної ділянки площею 0,278 га (0,252 га та 0,026га), що фактично були передані у власність та були у користуванні ОСОБА_5 до отримання ним державних актів.

Крім того, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, судові витрати по даній справі, які складаються із судового збору в сумі 8 грн. 50 коп. та 7,50 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись 80,81,83,107, Земельного кодексу України, ст..ст. 318,319 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60-62,64,212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області до ОСОБА_1, третя особа Київське державне підприємство "Київгеоінформатика" про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати державний акт серії ЯД № 781753 від 14.11.2007 року на земельну ділянку площею 0,0429га для ведення особистого селянського господарства, виданого на ОСОБА_5.

Відновити межі земельної ділянки площею 0,278 га (0,252 га та 0,026га), що фактично були передані у власність та були у користуванні ОСОБА_5 до отримання ним державних актів.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області 16 грн. судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя : Левченко А.В.