Справа № 2-12/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2010 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області

у складі головуючого: судді Яроша С.О.

При секретарі: Прістенській Н.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту, -

В С Т А Н О В И В:

18.08.2009 року до суду звернулося ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту.

В позові позивач посилався на те, що відповідно до умов укладеного між ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» та відповідачем кредитного договору договору № 014/17-08/1857-10 від 27.02.2006 року останній отримав кредит в сумі 80000 грн, який зобов`язався повернути до 26.02.2013 року щомісячними платежами, однак з 27.09.2008 року відповідач кредит не повертає, заборгованість на 14.07.2009року склала в сумі 53615,34 грн., з яких заборгованість по кредиту в сумі 44726,14 грн., заборгованість за відсотками в сумі 7731,73 грн., пеня в сумі 97,68 грн., пеня за несплачені відсотки в сумі 1059,79 грн., забезпечення повернення коштів по кредитному договору забезпечено договором іпотеки на квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3, укладеного між сторонами, п.3.1.5 якого обумовлено, що в разі невиконання зобов`язань за кредитним договором іпокодержатель має право звернути стягнення на дану квартиру, прохав звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі №324 на квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 05.06.2001 року за реєстровим №1060, зареєстрованого в Бердянському комунальному підприємстві з технічної інвентарізацї 11.06.2001року, застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки за процедурою продажу, передбаченою ст.38 Закону України «Про іпотеку», а саме надати ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» право укладання договору купівлі-продажу з будь-якою іншою особою-покупцем та надати всі повноваження продавця: отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах БТІ, нотаріату тощо, необхілдних для здійснення такого продажу в порядку, зазначеному в договорі іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, зареєстрованому в реєстрі №324, за рахунок коштів, отрманих від реалізації квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності, у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» р/р №2909334 в ЗОД «ОСОБА_1 ОСОБА_2» МФО 313827 про стягнення заборгованості по кредитному договору № 014/17-08/1857-10 від 27.02.2006 року в сумі 53615,34 грн., з яких заборгованість покредиту в сумі 44726,14 грн., заборгованість за відсотками в сумі 7731,73 грн., пеня в сумі 97,68 грн., пеня за несплачені відсотки в сумі 1059,79 грн., стягнути з ОСОБА_3 витрати на користь ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» р/р № 649972 в ЗОД «ОСОБА_1 ОСОБА_2» МФО 313827 витрати на сплату судового збору в сумі 536,15 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи Гуляйпільським районним судом Запорізької області в сумі 120 грн.

У судовому засіданні представник ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» ОСОБА_2позов підтримав, суду пояснивши, що відповідно до умов укладеного між ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» та відповідачем кредитного договору договору № 014/17-08/1857-10 від 27.02.2006 року останній отримав кредит в сумі 80000 грн, який зобов`язався повернути до 26.02.2013 року щомісячними платежами, однак з 27.09.2008 року відповідач кредит не повертає, заборгованість на 14.07.2009року склала в сумі 53615,34 грн., з яких заборгованість по кредиту в сумі 44726,14 грн., заборгованість за відсотками в сумі 7731,73 грн., пеня в сумі 97,68 грн., пеня за несплачені відсотки в сумі 1059,79 грн., забезпечення повернення коштів по кредитному договору забезпечено договором іпотеки на квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3, укладеного між сторонами, п.3.1.5 якого обумовлено, що в разі невиконання зобов`язань за кредитним договором іпокодержатель має право звернути стягнення на дану квартиру, прохав звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі №324 на квартиру №18 в будинку 2-б по вул.Ростовській в м. Бердянську Запорізької області, яка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 05.06.2001 року за реєстровим №1060, зареєстрованого в Бердянському комунальному підприємстві з технічної інвентарізацї 11.06.2001року, застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки за процедурою продажу, передбаченою ст.38 Закону України «Про іпотеку», а саме надати ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» право укладання договору купівлі-продажу з будь-якою іншою особою-покупцем та надати всі повноваження продавця: отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах БТІ, нотаріату тощо, необхілдних для здійснення такого продажу в порядку, зазначеному в договорі іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, зареєстрованому в реєстрі №324, за рахунок коштів, отрманих від реалізації квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності, у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» р/р №2909334 в ЗОД «ОСОБА_1 ОСОБА_2» МФО 313827 про стягнення заборгованості по кредитному договору № 014/17-08/1857-10 від 27.02.2006 року в сумі 53615,34 грн., з яких заборгованість покредиту в сумі 44726,14 грн., заборгованість за відсотками в сумі 7731,73 грн., пеня в сумі 97,68 грн., пеня за несплачені відсотки в сумі 1059,79 грн., стягнути з ОСОБА_3 витрати на користь ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» р/р № 649972 в ЗОД «ОСОБА_1 ОСОБА_2» МФО 313827 витрати на сплату судового збору в сумі 536,15 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи Гуляйпільським районним судом Запорізької області в сумі 120 грн.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, заяви про розгляд справи у свою відсутність не надав, про причини неявки суду не повідомив.

Суд, керуючись ст.224 ЦПК України так як проти цього не заперечує представник позивача, провадить заочний розгляд справи на підставі наявних доказів у справі.

Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, об`єктивному, всебічному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні обставини:

27.02.2006 року між сторонами укладено кредитний договор № 014/17-08/1857-10, що підтверджується його копією (а.с.8-10).

Відповідно до п.1.1 укладеного договору відповідачу було надано кредит у вигляді невідновлюваної кредитної лінії.

Відповідач відповідно до п 5.1 договору зобов`язався здійснювати погашення кредиту та процентів щомісячно (а.с.8).

28.02.2006 року між сторонами укладено договір іпотеки, що підтверджується його копією (а.с.14).

Відповідно до п.1.1 договору іпотеки в якості забезпечення виконання умов кредитного договору №014/17-08/1857-10 є нерухоме майно: квартира АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 (а.с.12-14).

Позивач надав відповідачу кредит в сумі 80000 грн, що підтверджується поясненнями предсавника позивача.

Відповідач відповідно до п 2.3 договору зобов`язався здійснювати погашення кредиту та процентів щомісячно (а.с.8).

27.09.2008 року відповідач порушив зобов`язання щодо повернення кредиту та відсотків за

його користування, що підтверджується поясненнями представника позивача та розрахунком заборгованості(а.с.18).

Відповідно до п. 6.5 договору в разі несвоєчасної погашення кредиту або відсотків за його користування, кредитор має право достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції (а.с.8).

Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного:

Між сторонами склалися правовідносини по договору позики, які регулюються параграфом 1 Позика та параграфом 2 Кредит Цивільного кодексу України та умовами кредитного договору № 014/17-08/1857-10 від 27. 02.2006 року, укладеного між сторонами, а також прововідносини по договору іпотеки, які регулюються параграфом 6 Застава та умовами договору іпотеки від 28. 02.2006 року.

Судом встановлено, що 27.09.2008 року відповідач порушив зобов`язання по поверненню

отриманого кредиту та відсотків за його користування, заборгованість не погасив.

Відповідно до п.1.1 договору іпотеки в якості забезпечення виконання умов кредитного договору №014/17-08/1857-10 є нерухоме майно: квартира АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 (а.с.12-14).

Відповідно до ст.575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до 572 ЦК україни в силу застави кредитор має право у разі невиконання боржником зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом.

А тому позов підлягає задоволенню, як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та перевірений наданими доказами.

Керуючись ст.ст.8-11,88,212-215,218,224-226 ЦПК України, ст.526,546,549,550,572,575,610-612,625,629,1048-1050,1054 ЦК України, п.п.1.1-1.4, 5.1,5.4,6.5 кредитного договору № 014/17-08/1857-10 від 27.02.2006 року, та п.п.1.1,1.3,5.1-5.5.3 договору іпотеки від28.02.2006 року суд

В И Р І Ш И В:

Позов ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі №324 на квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 05.06.2001 року за реєстровим №1060, зареєстрованого в Бердянському комунальному підприємстві з технічної інвентарізацї 11.06.2001року.

Застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки за процедурою продажу, передбаченою ст.38 Закону України «Про іпотеку», а саме надати ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» право укладання договору купівлі-продажу з будь-якою іншою особою-покупцем та надати всі повноваження продавця: отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах БТІ, нотаріату тощо, необхілдних для здійснення такого продажу в порядку, зазначеному в договорі іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, зареєстрованому в реєстрі №324.

За рахунок коштів, отрманих від реалізації квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності, у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» р/р №2909334 в ЗОД «ОСОБА_1 ОСОБА_2» МФО 313827 про стягнення заборгованості по кредитному договору № 014/17-08/1857-10 від 27.02.2006 року в сумі 53615,34 грн., з яких заборгованість покредиту в сумі 44726,14 грн., заборгованістьза відсотками в сумі 7731,73 грн., пеня в сумі 97,68 грн., пеня за несплачені відсотки в сумі 1059,79 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 витрати на користь ВАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» р/р № 649972 в ЗОД «ОСОБА_1 ОСОБА_2» МФО 313827 витрати на сплату судового збору в сумі 536,15 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи Гуляйпільським районним судом Запорізької області в сумі 120 грн.

З рішенням в повному обсязі сторони мають право ознайомитися 13 січня 2010 року.

На заочне рішення можу бути подана заява про його перегляд протягом 10 днів з дня отримання відповідачем копії заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Гуляйпільський районний суд Запорізької області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, апеляційна скарга може бути подана після подання заяви про апеляційне оскарження протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: ОСОБА_5