Справа № 2-4336/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

24 листопада 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

відповідача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судове засідання позивачка не зявилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримала та просила справу слухати в її відсутність.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 17 листопада 2008 року в м.Білгород-Дністровський між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу1/2 частини житлового будинку №8 по вул.30 років Перемоги, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з:літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м.; літ.«А1» - житлова прибудова; літ.«а1» - тамбур; літ.«а4» - прибудова; літ. «А2» - житлова прибудова; літ. «Б» - сарай; літ.«Г» - літнякухні; літ.«г» - веранда; літ. «г1» - підвал; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Ж»- душ; літ.«к» - підвал; літ.«Л» - сарай; літ.«М» - навіс; літ.«Н» - літня кухня; літ.«О» - туалет; літ.«П» - душ.

Вказана частина житлового будинку належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу серії ВВТ №802758 від 22 березня 2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровської міського нотаріального округу, реєстраційний №876.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачці майно, а саме: частина житлового будинку №8 по вул. 30 років Перемоги, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому, складається з:літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м.; літ.«А1» - житлова прибудова; літ.«а1» - тамбур; літ.«а4» - прибудова; літ. «А2» - житлова прибудова; літ. «Б» - сарай; літ.«Г» - літнякухні; літ. «г» - веранда; літ. «г1» - підвал; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Ж»- душ; літ.«к» - підвал; літ.«Л» - сарай; літ.«М» - навіс; літ. «Н» - літня кухня; літ. «О» - туалет; літ.«П» - душ та позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування майно, а саме: 1/2 частину житлового будинку №8 по вул.30 років Перемоги, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ. «А» - житловий будинок, загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м.; літ.«А1» - житлова прибудова; літ.«а1» - тамбур; літ.«а4» - прибудова; літ. «А2» - житлова прибудова; літ. «Б» - сарай; літ.«Г» - літнякухні; літ. «г» - веранда; літ. «г1» - підвал; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Ж»- душ; літ. «к» - підвал; літ.«Л» - сарай; літ.«М» - навіс; літ. «Н» - літня кухня; літ. «О» - туалет; літ.«П» - душ.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325,134, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір -купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку №8 по вул.. 30 років Перемоги, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м.; літ.«А1» - житлова прибудова; літ.«а1» - тамбур; літ.«а4» - прибудова; літ. «А2» - житлова прибудова; літ. «Б» - сарай; літ.«Г» - літнякухні; літ.«г» - веранда; літ. «г1» - підвал; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Ж»- душ; літ.«к» - підвал; літ.«Л» - сарай; літ.«М» - навіс; літ.«Н» - літня кухня; літ.«О» - туалет; літ.«П» - душ, укладений 17.11.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на? частину житлового будинку №8 по вул.30 років Перемоги, м.Білгород- Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м.; літ.«А1» - житлова прибудова; літ.«а1» - тамбур; літ.«а4» - прибудова; літ. «А2» - житлова прибудова; літ. «Б» - сарай; літ.«Г» - літнякухні; літ.«г» - веранда; літ. «г1» - підвал; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Ж»- душ; літ.«к» - підвал; літ.«Л» - сарай; літ.«М» - навіс; літ.«Н» - літня кухня; літ.«О» - туалет; літ.«П» - душ.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанціїшляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя