Довгинцівський районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-1590/2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді Папариги В.А.,

при секретарі Курбаковій Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визначення порядку користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

26.03.2010 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, зазначивши що спірна квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності йому та його колишній дружині по ? частині квартири. Вказана квартира складається з трьох кімнат загальною площею 62,7 кв.м. житловою площею 37,00 кв.м. Відповідач по справі ОСОБА_2 порушує його права власника квартири, тим що чинить перешкоди у користуванні квартирою, а саме обмежує його вільний доступ, не відчиняє двері, не допускає до приміщень належної йому на праві спільної часткової власності квартири, вона замінила вхідні замки у квартирі, не надає йому ключів. Він неодноразово звертався до відповідачки з вимогою надати йому можливість вільно володіти та користуватися належною йому ? частиною квартири, але на його законні вимоги відповідачка не реагує. Просить суд усунути перешкоди в користуванні квартирою № 44 будинку № 32 по вул. Вахрушева в м. Кривому Розі, зобовязавши ОСОБА_2 надати йому доступ до вказаної квартири, надати йому дублікат ключів від вхідних дверей до цієї квартири та зобовязати відповідачку своїми діями не чинити будь-яких інших перешкод у користуванні квартирою та виділити йому для проживання першу кімнату площею 17,0 кв.м., а ОСОБА_2 дві інші кімнати розміром 12,5 кв.м. та 7,5 кв.м. разом із лоджіями площею 2,6 кв.м. та 1,5 кв.м., відповідно. Залишити у загальному користуванні: кухню площею 9,0 кв.м., ванну кімнату 2,6 кв.м., вбиральню 1,0 кв.м.

У судове засідання сторони не зявились, про день та час розгляду справи були повідомлені. Від представника позивача та відповідача надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність: представник позивача ОСОБА_4 на позові наполягає, відповідач ОСОБА_2 проти позову не заперечує (а.с. 13,14, 17- заяви).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити без здійснення фіксування процесу за допомогою звукозаписувального засобу (ч.2 ст. 197 ЦПК України).

Відповідно до ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по ? частині ( а.с. 8-9 - копія рішення, а.с. 18 - копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно). Квартира складається з трьох кімнат загальною площею 62,7 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Всім власникам забезпечується рівні умови для здійснення своїх прав. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуванні та розпорядження своїм майном.

Таким чином, суд вважає можливим усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 квартирою № 44 будинку № 32 по вул. Вахрушева в м. Кривому Розі, зобовязавши ОСОБА_2 надати позивачу доступ до вказаної квартири, надати йому дублікат ключів від вхідних дверей до цієї квартири та зобовязати ОСОБА_2 0.0. своїми діями не чинити будь-яких інших перешкод у користуванні ОСОБА_3 спірною квартирою

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру ( частину квартири), користуються ним ( нею) для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Таким чином, суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою, виділивши позивачу кімнату 17,00 кв.м., відповідачу - 12,5 кв.м. та 7,5 кв.м. з лоджіями 2,6 кв.м. та 15,5 кв.м. відповідно. Залишити у загальному користуванні: кухню площею 9,0 кв.м., ванну кімнату 2,6 кв.м., вбиральню 1,0 кв.м.

На підставі викладеного, керуючись ст. 104, 150, 156, 166 ЖК України, ст.ст. 319, 358, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 квартирою № 44 будинку № 32 по вул. Вахрушева в м. Кривому Розі, зобовязавши ОСОБА_2 надати ОСОБА_1 доступ до вказаної квартири, надати йому дублікат ключів від вхідних дверей до цієї квартири та зобовязати ОСОБА_2 своїми діями не чинити будь-яких інших перешкод у користуванні ОСОБА_1 квартирою № 44 у будинку № 32 по вул. Вахрушева в м. Кривому Розі.

Визначити порядок користування квартирою № 44 у будинку № 32 по вул. Вахрушева в м. Кривому Розі:

виділити кімнату площею 17,00 кв.м. у користування ОСОБА_1, залишити ОСОБА_2 кімнати площею 12,5 кв.м. та 7,5 кв.м. разом з лоджіями 2,6 кв.м. та 1,5 кв.м. відповідно.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії