РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Балтський районний суд Одеської області

м. Балта, вул. Ткаченка, 56, 66102, (04866) 2 15 70

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Бодашко Л.І.

при секретарі Тихонової Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Хлібна Нива» до ОСОБА_1 про витребування з незаконного володіння земельної ділянки, заборону вчиняти дії на обмеження прав позивача у володінні, користуванні орендованою земельною ділянкою, стягнення матеріальних збитків, моральної шкоди,

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить витребувати з незаконного володіння земельну ділянку загальною площею 8,2 га на території Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області, заборонити відповідачу та СГ «Вікторія» вчиняти дії, що спрямовані на обмеження прав позивача володіти та користуватися орендованою земельною ділянкою, стягнути з відповідача на користь позивача 14139,59 грн. збитків, 3000 моральної шкоди, 171,40 грн. державного мита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи у сумі 120 грн.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що в травні 2007 року між ТОВ «Агрофірма Хлібна Вивар та ОСОБА_1 укладено договір оренди належної останньому на праві приватної масності земельної ділянки площею 8,2 га на території Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області, строк оренди згідно договору складає 11 років. Передача земельної ділянки в оренду відбулася 01.05.2007 року, про що складено акт прийому-передачі. Згідно договору оренди та акту прийому-передачі земельна ділянка надана в оренду для ведення зварного сільськогосподарського виробництва.

За час існування орендних відносин позивач належним чином, сумлінно виконував свої обовязки за договором щодо використання земельної ділянки та орендної плати за 2003-2008 роки, за час оренди зауважень щодо використання земельної ділянки, орендної плати з боку відповідача не надходило.

Але, незважаючи на це, 14.07.2008 року відповідач направив на адресу позивача листа, у «кому запропонував розірвати договір оренди, обґрунтовуючи це переходом до сільського господарства «Вікторія», після чого відповідач самостійно, з залученням СГ «Вікторія» почав обробляти земельну ділянку.

Незаконне заволодіння відповідачем земельною ділянкою та обмеження орендних прав позивача призвело до того, що позивачу завдані матеріальні збитки у сумі 14139,59 грн.

Крім того, своїми незаконними діями відповідач спричинив позивачу моральну шкоду, яку він оцінює у 3000 грн.

З приводу вище викладеного позивач змушений звернутися до суду з позовом і в судовому засіданні свої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання двічі не зявився, причин неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, розглянувши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як в судовому засіданні встановлено, що відповідач не виконує договірних зобовязань стосовно передачі в оренду земельної ділянки, належним чином не припинивши дії договору оренди, із залученням СГ «Вікторія» почав використовувати земельну ділянку за призначення спричинивши позивачу матеріальні збитки у сумі 14139,59 грн., що внаслідок неправомірним відповідача позивач зазнав моральних страждань так як він не може жити повноцінним жити внаслідок негативної моральної атмосфери, яка склалася в результаті неможливі використовувати земельну ділянку, не може в повному обсязі реалізувати свої плани, він повагу серед колег, друзів, інших орендодавців, що відповідач зобовязаний відшкодувати позивачу спричинену моральну шкоду у розмірі 3000 грн.

Крім того, Суд вважає, що з відповідача підлягають стягненню на користь позивача сплачені ним державне мито у сумі 171 грн. 40 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи у сумі 120 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.15,16,203,204,525,611,629,638,1166 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного України №4 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про відшкодування моральної шкоди», суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Хлібна Нива» задовольнити в повному обсязі.

Витребувати з незаконного володіння земельну ділянку №593 загальною площею 8,2 га території Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області, яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №048175, виданого на підставі розпорядження Балтської районної державної адміністрації від 09 червня 2004 року №238 належить ОСОБА_2.

Заборонити ОСОБА_1 та СГ «Вікторія» вчиняти дії, що спрямовано на обмеження прав ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива» володіти та користуватися орендованою вказаною земельною ділянкою.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Агрофірма Хлібна ЗИ спричинені ним матеріальні збитки у сумі 14139,59 грн., моральну шкоду у сумі 306flfl державне мито у сумі 171 грн. 40 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи у сумі 120 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційної™ через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення в про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної с каш подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою зн відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.