Справа №2-655/2010р.
Рішення

іменем України

02.11.2010 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Мазурчака А.Г.,

за участю секретаря Чорної Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на самочинно побудовані будівлі , -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що їй належить житловий будинок з господарськими будівлями в с. Строїнці Тиврівського р-ну, 1-й Червоноармійський провулок, буд. № 2, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га.

На даній земельній ділянці вона, в 2002 році самочинно побудувала гараж, означений в технічному паспорті літ. «Д-1», вартістю 16830 грн. та сарай « д-1», вартістю 4562 грн.

Виконком ОСОБА_2 сільської ради своїм рішенням від 12.01.2010 р. узаконив самовільно збудовані будівлі, але ДАБК видає сертифікати на житлові будинки з господарськими будівлями садибного типу, а на окремі господарські будівлі, як гараж та сарай, ДАБК сертифікатів не видає.

Просить визнати за нею право власності на самочинно побудовані гараж, означений

літерою «Д-1», вартістю 16830 грн., сарай - літ. «д-1», вартістю 4562 грн., які розташовані на земельній ділянці, яка знаходиться в с. Строїнці Тиврівського району , 1-й

Червоноармійський провулок, 2 .

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Тиврівського району в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений, подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, позов визнає.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 95 Земельного Кодексу України користувач земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення) майна.

Відповідно до ст.321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Рішенням ОСОБА_2 сільської ради 17 сесії 21 скликання від 31.03.1994 р. ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 15 га по 1 пров. Червоноармійському.

Згідно довідки КП «ВООБТІ» № 83 від 02.12.2009 р. по 1 провулку Червоноармійському, буд. 2 знаходяться самовільно збудовані гараж літ. «Д1», сарай літ. «д1».

Згідно рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради № 3 від 12.01.2009 р. ОСОБА_1 узаконено самовільно збудовані будівлі і споруди та погоджено прийняття об'єктів в експлуатацію.

Довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради № 23 від 01.02.2010 р. погоджено прийняття в експлуатацію гаража та господарського хліва.

Відповідно до технічного звіту ТОВ" «Мур» несучі конструкції господарської будівлі (літньої кухні, сараїв, гаража) знаходяться в задовільному стані.. Дані будівлі відповідають вимогам ДБН 360-92 «Містобудування. Забудова та планування міських та сільських поселень», що стверджується довідкою Тиврівської районної СЕС № 3621 від 03.11.2010 р.

Враховуючи викладене, суд вважає позов обґрунтований, право позивача щодо визнання права власності на самочинно-збудовані будівлі доведеними, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 16, 316, 321, 328, 331, 376, 386, 392, 1223 ЦК України, ст. 95 Земельного Кодексу України ст.ст. 3, 10, 11, 12, 15, 27, 31, 209, 212- 215 ЦПК України, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані гараж, означений літерою «Д-1», вартістю 16830 грн., сарай - літ. «д-1», вартістю 4562 грн., які розташовані на земельній ділянці, яка знаходиться в с. Строїнці Тиврівського району , 1-й Червоноармійський провулок, буд. 2 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду

через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з моменту проголошення .Особи, які брали

участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового

рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього

рішення.

Головуючий Мазурчак А.Г.

Тиврівський районний суд Вінницької області

м. Тиврів, вул. Шевченка, 3, 23300, (04355) 2-10-94