Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2 916
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 серпня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.0994 га, що знаходиться за адресою: місто Хмільнику, вул. Крутнівська, 55, укладений між ним та відповідачкою 5 липня 2008 року посилаючись на те, що із відповідною ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж даної земельної ділянки, яка належала відповідачці згідно Державного актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД №396983, виданої 4 липня 2008 року на підставі рішення постійно діючого третейського суду при юридичній асоціації "Арбітраж" № 22-07 від 16 жовтня 2007 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №06.

При укладенні 5 липня 2008 року в простій письмовій формі договору, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу земельної ділянки, на виконання якого позивачем було сплачено обумовлену суму коштів відповідачці, а відповідачка, відповідно до умов договору, передала йому земельну ділянку та державний акт на право власності на цю земельну ділянку, тобто виконав умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання зареєструвати договір нотаріально, відповідачка не з'явилася у домовлені строки для нотаріального посвідчення договору. А оскільки між нею та позивачем було досягнуто договору купівлі-продажу земельної ділянки, досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, позивач просить визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки укладеним та визнати за ним право власності на цю земельну ділянку.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і показав, що дійсно між нею та позивачем 5 липня 2008 року було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, вона отримала від нього кошти за продану земельну ділянку та передала йому державний акт, але за браком часу не змогла своєчасно з'явитися в нотаріальну контору і посвідчити договір.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі-продажу земельної ділянки від 5 липня 2008 року; Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №396983, виданої 4 липня 2008 року на підставі рішення постійно діючого третейського суду при юридичній асоціації "Арбітраж" № 22-07 від 16 жовтня 2007 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №06, чим відбулося повне виконання договору, але відповідачка своєчасно не з'явилася для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, а позивач повністю виконав всі обовязки покупця, які він взяв на себе при укладені договору купівлі-продажу.

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі - продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦЬ України, суд, - *

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.0994 га, що знаходиться за адресою: місто Хмільник, вул. Крутнівська, 55, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №396983, виданої 4 липня 2008 року на підставі рішення постійно діючого третейського суду при юридичній асоціації "Арбітраж" № 22-07 від 16 жовтня 2007 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №06, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 5 липня 2008 року, дійсним.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційної ю суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляцію е оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в пор ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: