РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 лютого 2010р. справа №2-3673//10
_ Харківський районний суд Харківської області
у складі судді САВЧЕНКО Г.М.
при секретарі ОСТРОВСЬКІЙ А.В.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2
про визнання права власності
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою в якій просить визнати дійсним правочин договір ^купівлі-продажу 29/50 частин домоволодіння, а саме жилого буднику літ. «А-1» жилою площею 60,4 м. кв., ^загальною площею 90,4 кв.м, сараю літ. «Е», літньої кухні літ. «В», літнього душу літ. «Ж», які розташовані |по АДРЕСА_1 від 16.09.1995р. між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 , у зв`язку з чим визнати за ним, ОСОБА_4 , право власності на 29/50 частин домоволодіння, а саме на жилий будинок літ. «А-1» жилою площею 60,4 м. кв., загальною площею 90,4 м.кв., сарай літ. «Е», літню кухню літ. «В», літній душ літ. «Ж», які розташовані по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.1995р. №Н7-527, укладеного на Харківській товарній біржі.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що між ним, ОСОБА_1 , 16,09.1995 року на Харківській товарній біржі було укладено договір купівлі-продажу нерухомості № Н7-527 29/50 частин ІдомовоЛодіння, а саме жилого будинку літ. «А-1» жилою площею 60,4 кв.м, загальною площею 90,4 кв.м, сараю літ. «Е», літньої кухні літ. «В», літнього душу літ. «Ж», які розташовані по АДРЕСА_1 . Даний будинок належав продавцю ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Лизогубівської ^'сільської ради народних депутатів 20.12.1994р., на підставі рішення №163 від 13.12.1994р., зареєстрованого в бюро технічної інвентаризації м. Харкова 22.12.1994р., реєстровий номер 72. При цьому ним виконані умови договору, передані ОСОБА_3 гроші за 29/50 частин домоволодіння в сумі НОМЕР_1 000 000 крб., але І договір купівлі-продажу нотаріально не оформлений, у зв`язку з чим він, ОСОБА_1 , не має можливості оформити право власності на цей жилий будинок.
В судове засідання з`явились сторони. Позивач підтримав свої позовні вимоги, відповідач проти позову не заперечувала.
Вислухавши пояснення сторін, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Жилий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Лизогубівської сільської ради народних депутатів 20.12.1994р., на підставі рішення №163 від 13.12.1994р., зареєстрованого в бюро технічної інвентаризації м. Харкова 22.12.1994р., реєстровий номер 72.
16.09.1995р. на Харківській товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу нерухомості № Н7-527 29/50 частин
домоволодіння, а саме жилого будинку літ. «А-1» жилою площею 60,4 кв.м, загальною площею 90,4 кв.м, сараю літ. «Е», літньої кухні літ. «В», літнього душу літ. «Ж», які розташовані по АДРЕСА_1 . При цьому ОСОБА_1 виконані умови договору, передані ОСОБА_3 гроші за 29/50 частин домоволодіння в сумі НОМЕР_1 крб., але договір купівлі-продажу нотаріально не оформлений, у зв`язку з чим ОСОБА_1 , не має можливості оформити право власності на цей жилий будинок.
Приймаючи до уваги те, що сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_3 досягли домовленості про всі суттєві умови договору купівлі-продажу, передбачені ст.656 ЦК України, здійснилось повне виконання договору ОСОБА_1 , але цей договір не оформлений в нотаріальній конторі та в КП «Харківське МЕТІ» в зв`язку з чим, суд, згідно ч.2 ст.220ЦК України, вважає необхідним визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу 29/50 частин домоволодіння, а саме жилого будинку літ. «А-1» жилою площею 60,4 кв.м, загальною площею 90,4 кв.м, сараю літ. «Е», літньої кухні літ. «В», літнього душу літ. «Ж», які розташовані по
АДРЕСА_1 , від 16.09.1995р. між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 , у зв`язку з чим визнати за ОСОБА_1 , право власності на 29/50 частин домоволодіння, а саме на жилий будинок літ. «А-1» жилою площею 60,4 кв.м, загальною площею 90,4 кв. м, сарай літ «Е», літню кухню літ. «В», літній душ літ. «Ж», які розташовані по АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від
16.09.1995року №Н7-527, укладеного на Харківській товарній біржі.
Зобов`язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 29/50 частин домоволодіння, а саме на жилий будинок літ. «А-1» жилою площею 60,4 кв.м, загальною площею 90,4 кв.м, сарай літ, «Е», літню кухню літ. «В», літній душ літ. «Ж», які розташовані по АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст.208,209,212,213,215,218 ЦПК України ст.ст. 15,16, ч.2 ст.220, 656 ЦК України
1)Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
2)Визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу 29/50 частин домоволодіння, а саме жилого будинку літ. «А-1» жилою площею 60,4 кв.м, загальною площею 90,4 кв.м, сараю літ. «Е», літньої кухні
літ. «В», літнього душу літ. «Ж», Які розташовані по АДРЕСА_1 , від 16.09.1995р. між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 , у зв`язку з чим визнати за ОСОБА_1 , право власності на 29/50 частин домоволодіння, а саме на жилий будинок літ. «А-1» жилою площею 60,4 кв.м, загальною площею 90,4 кв.м, сарай літ. «Е», літаю кухню літ. «В», літній душ літ. «Ж», які розташовані по АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від
16.09.1995року №Н7-527, укладеного на Харківській товарній біржі.
3)Зобов`язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 29/50 частин домоволодіння, а саме на жилий будинок літ. «А-1» жилою площею 60,4 кв.м, загальною площею90,4 кв.м, сарай літ. «Е», літню кухню літ. «В», літній душ літ. «Ж», які розташовані по АДРЕСА_1 .
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції Може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне Оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
СУДДЯ Г.М.САВЧЕНКО