Справа №2-2664/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2010 року

Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судці Федюшина М.В.

при секретарі - Корнєєвій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи на стороні позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права власності на частину домоволодіння та визнання права власності, суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача та просить суд ухвалити рішення, яким припинити право власності ОСОБА_2 на 142/800 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою м. Харків, вул. Грибоєдова, 7 «а», та визнати право власності за ОСОБА_1 на 142/800 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою м. Харків, вул. Грибоєдова, 7 «а», які належали її сину ОСОБА_2

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 та членам її родини ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві власності належала АДРЕСА_1. У 2004 році родина її сина ОСОБА_2 вирішила придбати житло, у зв'язку з чим, ОСОБА_2 звернувся до неї з проханням сплатити грошову компенсацію його частки у зазначеній квартирі, яка складала суму еквівалентну 6000 доларів США. Погодившись з проханням сина, вона 23.05.2004 року передала ОСОБА_2 суму грошей еквівалентну 6000 доларів США, в свою чергу ОСОБА_2 пообіцяв, що в разі продажу квартири він не буде мати будь-яких претензій до інших співвласників, та у разі відчуження квартири переоформить право власності на свою частку на її ім'я, про що власноруч склав розписку.

31 жовтня 2008 року за договором міни, посвідченим приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, р/№7518 вона та члени її родини придбали у ОСОБА_6 належні їй на праві власності 142/200 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою м. Харків, вул. Грибоєдова, 7 «а», передавши ОСОБА_6 у власність кв.№135 розташовану в будинку №12 по пров. Ржевському в м. Харкові. Таким чином, ОСОБА_1 та члени її родини стали власниками 142/800 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою м.Харків, вул. Грибоєдова, 7 «а» кожний.

Оскільки частка кожного з співвласників придбаної частини будинку та надвірних будівель є незначною, та не може бути виділена в натурі, а відповідач був вже забезпечений власним житлом, у 2009 році вона запропонувала відповідачу переоформити право власності на його частку на її ім'я, як було обумовлено раніше. Однак, відповідач її прохання задовольнити відмовився, у зв'язку з чим вона змушена звернутись в суд.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, визнав позовні вимоги у повному обсягу, посилаючись на обставини зазначені вище у рішенні, пояснивши, що дійсно брав кошти у ОСОБА_1 для придбання власного житла про що власноруч написав розписку, буд-яких претензій з приводу продажу квартири не мав. На теперішній час його частка у придбаному за договором міни будинку є незначною, він не заперечує проти припинення права власності на його частку у спірному будинку та визнання права власності на його частку за позивачкою.

Треті особи на стороні позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 також підтримали вимоги викладені у позові ОСОБА_1

Суд, заслухавши пояснення позивача, відповідача, третіх осіб, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з договором міни від 31.10.2008р., посвідченим приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, р/№7518, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 придбали у ОСОБА_6 належні їй на праві власності 142/200 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою м. Харків, вул. Грибоєдова, 7 «а», передавши ОСОБА_6 у власність кв. №135 розташовану в будинку №12 по пров. Ржевському в м. Харкові. Таким чином, ОСОБА_1 та члени її родини набули право власності на 142/800 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою м.Харків, вул. Грибоєдова, 7 «а» - кожний.

Відповідно із ч. 1 ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно з розпискою ОСОБА_2 від 23.05.2004р., останній взяв у ОСОБА_1 6000 доларів США, і підтвердив, що ця сума є його часткою у разі продажу квартири, будь- яких претензій у разі поділу квартири не матиме.

Згідно із вимогами ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 365 ч. 1 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не можу бути виділена в натурі, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

Відповідність зазначених вимог закону правовідносинам, що виникли між сторонами по справі встановлена в судовому засіданні.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За вказаних обставин, встановлених в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню також в частині визнання права власності на 142/800 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою м. Харків, вул. Грибоєдова, 7 «а», які належать ОСОБА_2 - за ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 16, 60, 213, 215, 218 ЦПК України, 316, 317, 319, 321, 325, 328, 346, 347, 355, 358, 365, 368, 391, 392 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи на стороні позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права власності на частину домоволодіння та визнання права власності - задовольнити.

Припинити право власності на 142/800 частини будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою м. Харків, вул. Грибоєдова, 7 «а» за ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 142/800 частини будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою м. Харків, вул. Грибоєдова, 7 «а» , яка належала ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в судову палату з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя М.В. Федюшин