Красилівський районний суд Хмельницької області
Рішення

іменем України

24 червня 2010 року Красилівський районний суд Хмельницької області в складі: головуючі

судді Чорної Л.М., при секретарі Нахильчук С.Ф., за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 В.0.,розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красилові цивільну справу за позовом Красилівської житлово-експлуатаційної контори до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги,

встановив:

в обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач ОСОБА_2 з 01.03.1994 рої зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно п.2ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобовязані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

04 липня 1994 року Красилівським машинобудівним заводом було передано, а Красилівськоюжитлово- експлуатаційною конторою прийнято та поставлено на баланс житловий будинок по вул.Чапаєва, 18.

21.06.1996 року із відповідачем було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до п.2 ст.32 Закону України « Про житлово - комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги було розраховано виходячи з розміру затверджених тарифів для сплати відповідачеві щомісячно,

Згідно п.З ст.32 Закону України « Про житлово - комунальні послуги» передбачено, що органи місцевої самоврядування затверджують ціни/тарифи на житлово - комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтовані витрат на виробництво. Виходячи з цього, 05.08.2006 року рішенням 4-ої сесії Красилівської міської ради 5 -1 скликання за № 2 було затверджено тарифи на житлово - комунальні послуги в розмірі 0,93 коп. за 1кв.м. загальної площі квартири для будинку, в якому мешкає відповідач.

15.07.2008 року рішенням виконавчого комітету Красилівської міської ради № 2 було затверджено тарифи нажитлово - комунальні послуги розмір 1,37 грн. за 1 кв. м . загальної площі квартири. 01.05.2009 року в зв'язку передачею Красилівськоюжитлово - експлуатаційною конторою обовязків по вивезенню побутового сміття Красилівському комбінату комунальних підприємств тариф, зменшено до 0,97 грн. за 1 кв. м .

Враховуючи, що Красилівськажитлово - експлуатаційна контора виконує взяті на себе договір зобов'язання, а відповідач порушує умови укладеного договору та вимоги ст. 526 ЦК України, не своєчасно та не повному обсязі вносить плату за надані йому послуги, в результаті чого за період з 01.01.2007 року по 31.12.20С року утворилась заборгованість в сумі 1335,30 грн., а відповідач на неодноразові звернення позивача про сплату боргу належним чином не реагує, тому просить стягнути з ОСОБА_2 суму боргу, а також сплату судового збору( в сумі 51 гривні та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в суді в розмірі ЗО гри.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити в повному

обсязі.

Відповідач позов не визнав, пояснив, що з вимогами позивача про стягнення з нього коштів ; обслуговування ліфта, підготовку житлового фонду до зими, поточний ремонт під»їзду та несучих конструкцій він не згідний, оскільки у вказаному договорі він не брав на себе зобовязання здійснювати плату за таку послугу, яка надається.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, розглянувши подані документи і матеріал всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичні значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні обєктивно встановлено, що 04 липня 1994 року житловий будинок по вул.Чапаєва, 18 у м.Красилів, Красилівським машинобудівельним заводом було передано та прийнято в експлуатацію та поставлено на баланс Красилівської ЖЕК, що стверджується актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію завершеного побудованого об'єкта.

Внаслідок передачі вище вказаного будинку на баланс Красилівськажитлово - експлуатаційна контора, виконавець послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій ЖЕК здійснює обслуговування будинку. Відповідно до ст.13 Закону України від 24 червня 2004 р. N 1875-І// „Про житлово-комунальні послуги залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:1) комунальні (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загалі користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спор або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Між сторонами 21.06.1996 року було укладено договір по обслуговуванню та утриманню житлового бус та прибудинкової території. Відповідно до вказаного Договору відповідач зобов'язався кожного місяця не пізній числа своєчасно здійснювати оплату за надані послуги на умовах вказаного Договору шляхом внесення на рахунок позивача коштів.

Статтями 20, 21 цього Закону визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обовязком - оплата житлово- комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом та зобов'язання укласти договір на над житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Обов'язком виконав надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Згідно ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної-дії здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інші встановлено договором.

В силу п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 14 с 2009 року N 5) власник квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки,встановлені договором або законом.

Відповідно до ч,1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Порушенням зобов'язання, як слідує із ст.610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: відшкодування збитків.

З викладених підстав вимоги позивача про стягнення з відповідача боргу по оплаті послуг підлягають частковому задоволенню, оскільки відповідач заборгував за період з 01.01.2007 року по 31.12.2009 року с 1335,30 гривень, що підтверджується бухгалтерським розрахунком суми боргу, поясненнями сторін та документа що підтверджують факт надання відповідачеві послуг, однак без врахування витрат на ремонт під»їзду, оскільки позивачем не надано суду підтвердження проведення ремонтних робіт в під»їзді, де проживає відповідач.

Таким чином до сплати підлягає сума боргу в сумі 1069,74 гривень.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню 30 гривень на користь позивача за понесені витрати, пов'язані з розглядом справи у суді.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,60,88,212,215 ЦПК України, ст.ст. 526,610,611, 901,903 України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, п.1 Договору по обслуговуванню та утриманню житлового будинку та при будинкової території за №141 від 24.02.2007 року, Законом України від червня 2004 р. N 1875-1V „Про житлово-комунальні послуги", суд,

вирішив:

позов частково задовольнити.

зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Красилівської житлово-експлуатаційної контори (розрахунковий рахунок № 1 в Красилівському відділенні Ощадбанку, МФО 375111, ) 1069,74 (одна тисяча шістдесят девять) гривень боргу по сплаті коштів за надані житлово-комунальні послуги і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі ЗО (тридцять) гривень та судовий збір в розмірі 51 (пятдесяти однієї) гривні, всього разом 1150,74 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Красилівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя