Справа №2-3319/10
РІШЕННЯ

Іменем України

17 серпня 2010 р. м. Селидове

Селидівський міський суд Донецької області в складі:

- головуючого - судді Моцного О.С.

- при секретарі Відоновій О.О. розглянувши у судовому засіданні в м. Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Святославни до Селидівської міської ради про визнання законним проведення ремонтно-будівельних робіт при переплануванні квартири та визнання права власності на переплановану квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2010р. ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до Селидівської міської ради про визнання законним проведення ремонтно-будівельних робіт при переплануванні квартири та визнання права власності на переплановану квартиру, в якому зазначила, що їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Маючи бажання надавати перукарні послуги населенню, вона отримала рішення виконавчого комітету Гірницької міської ради від 19.12.2008 р. № 143, згідно якого квартира по вул..Радянська, буд. 68 кв.15 переведена в нежитловий фонд та надано дозвіл на її перепланування під розміщення перукарні та дозволено перепланування даної квартири з улаштуванням тамбуру і ґанку розміщення перукарні. Перепланування приміщення перукарні було виконано відповідно до робочого проекту перепланування квартири під розміщення перукарні, виконаного КП «Архітектурно-планувальним бюро» м.Селидове та закінчено у березні 2010 року. При переплануванні, вона порушила вимоги Постанови КМУ № 903 «Про авторський та технічний нагляд при будівництві об»акта архітектури» від 11.07.2007 p.. Постанови КМУ № 923 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об»єктів» від 08.10.2008 р. у частині того, що розпочала та закінчила перепланування з порушеннями вимог вищевказаних постанов, але будівельні норми при переплануванні нею не порушувалися. Порушення архітектурних норм не призвело до значного порушення проекту КП « Архітектурно-планувального бюро» м.Селидове. При переплануванні квартири вона отримала всі необхідні дозволи комунальних та експлуатаційних служб міста. Просила визнати законним проведення ремонтно-будівельних робіт при переплануванні квартири під розміщення перукарні за адресою: АДРЕСА_2 та визнати за нею право власності на переплановану квартиру під приміщення перукарні за адресою: АДРЕСА_2.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надавши суду лист, в якому просив розглянути справу без його участі та винести рішення на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, (ст. 11 ЦПК України) суд установив наступне:

Згідно договору купівлі -продажу від 15.102008 p., ОСОБА_2 придбала квартиру за адресою: Донецька обл,АДРЕСА_1.

Згідно витягу БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_3 є власником квартири за адресою: Донецька обл..,АДРЕСА_1.

Згідно рішення Гірницької міської ради від 19.12.2008 р. № 143, квартира . що розташована за адресою: Донецька обл. ,м. Селидове, м.Гірник, вул..Радянська, буд.68 кв.15 переведена в нежитловий фонд та надано дозвіл на її перепланування під розміщення перукарні, дозволено перепланування даної квартири з улаштуванням тамбуру і ґанку під розміщення перукарні.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані в силу положень ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заявлений ОСОБА_2 позов є обґрунтованим і визнається таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 11, 12, 328, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 213-218 ЦПК України,

суд

ВИРІШИВ :

ОСОБА_4 Святославни - задовольнити.

Визнати законним проведення ремонтно-будівельних робіт при переплануванні квартири під розміщення перукарні за адресою: Донецька обл..,АДРЕСА_3.

Визнати за ОСОБА_1 Святославной право власності на переплановану квартиру під приміщення перукарні за адресою: Донецька обл..,АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: