РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2010 року Волноваський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Мохова Є.І.

при секретарі Бридня О.Л.

з участю адвокатів ОСОБА_1 та ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розподіл майна.

ВСТАНОВИВ:

У травні 2010 року позивач звернувся до суду з позовними вимогами про розподіл майна і свої доводи мотивував тим, що з відповідачкою з 1994 року по 2008 рік знаходився у шлюбі. У період шлюбу разом придбали квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_1, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області та жилий будинок з надвірними спорудами та забудовами у с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, вул.. Шевцової, № 7 та приватизували під ним земельну ділянку загальною площею 0,15 га.

Позивач просить розділити будинок, прибудинкові споруди та земельну ділянку між ним та відповідачем.

У судовому засіданні позивач уточнив свої позовні вимоги та просив визнати за ним право власності на 1/2 частину квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_2, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області також виділити йому в натурі та визнати за ним право власності на 1/2 частину жилого будинку з надвірними спорудами та забудовами у с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, вул.Шевцової, № 7 та земельну ділянку що знаходяться у загальній дольовій власності, на підставі експертизи по варіанту № 2 для володільця №1.

Представник позивача вимоги підтримав.

Відповідачка у судовому засідані проти позову заперечувала, направила суду зустрічну позовну заяву, у якій вказувала, що за час шлюбу з позивачем вони придбали жилий будинок з надвірними спорудами та забудовами у с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, вул.. Шевцової, №7, який належить сторонам у рівних долях, земельну ділянку площею 0,1500 га та земельну ділянку площею 0.1000 га, що розташовані там же, вклад у ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово- інвестиційний банк» не суму 1000 євро під 9 відсотків річних, вклад у ПриватБанку, на суму 5000 грн. під 16,75 відсотків річних.

Відповідачка просить визнати за нею право власності на 2/3 жилого будинку з надвірними спорудами та забудовами у с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, вул.. Шевцової, №7, за позивачем - право власності на 1/3 цього будинку. Визнати за відповідачкою право власності на земельну ділянку за кадастровим номером 10010176, площею 0.1500 га, яка розташована с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, вул.. Шевцової, №7, за позивачем визнати право власності на земельну ділянку за кадастровим номером 142:0177, площею 0,1000 га, яка розташована с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, вул.. Шевцової, №7.

Також, відповідачка просить, стягнути з позивача ОСОБА_3 на її користь "500 грн.

У судовому засіданні відповідачка уточнила свох позовні вимоги та просила визнати за нею право особистої власності на квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_2, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, стягнувши з неї на користь позивача вартість 11,25 % дійсної вартості квартири. Вказану вимогу мотивувала тим, що при купівлі квартири було витрачено гроші з продажу її власної однокімнатної квартири та гроші у сумі 600 грн. зайняті нею для придбання квартири у ОСОБА_5 згідно копії розписки та показань свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_5 Оскільки суму займу було повернуто кредитору у період спільного проживання, відповідачка вважає, що сума вкладена у купівлю квартири за рахунок займаних коштів, є спільною, тобто 22,5%, а 77,5 % є її особистою власністю. Тому долі їх повинні бути рівними - по 11,25% кожного.

Також відповідачка просила визнати за нею право власності на 54 частину жилого будинку з надвірними спорудами та забудовами у с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, вул.. Шевцової, №7, на підставі експертизи по варіанту №1 для володільця №1.

Крім того відповідачка просила стягнути з позивача на її користь 1/2 частину вкладів у еквіваленті національній грошовій одиниці.

Стягнути з позивача судові витрати, зв*язані зі зверненням відповідачки до суду судовий збір , ІТО, витрати на правову допомогу - 1000 грн.

Суд вислухавши сторони, свідків, дослідивши матеріали справи встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Сторонам на праві сумісної власності належить жилий дім з надвірними спорудами та земельна ділянка загальною площею 0,15 га, розташовані с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району Донецької області, вул.. Шевцової, № 7.

Експертизою встановлено, що будинок та земельна ділянка підлягає розподілу та з варіанти порядку користування будинком та земельною ділянкою. Ринкова вартість буї 65175 грн.

Експертизою запропоновано залишити у загальній сумісній власності паркан літ. № 2-3 вартістю 305 грн, що складає по 305/2=152,5 грн. на кожного співвласника.

Далі суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на 1/2 частину розташований за адресою вул.. Шевцової, №7, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району Донецької області, яка потребує значного переобладнання та визначена судово - будівельною експертизою квартира №1, по варіанту №2, що складається з частини жилого будинку літ. А-1 та приміщення 1 площею 15,20 м2, приміщення 4 площею 8,90 м2, приміщення II площею 4,10 м.кв., приміщення III площею 3,30 м2, всього - 31,50 м2, що у вартісному вираженні складає 47/100 частин від житлового будинку літ. А1. Крім того 1/2 частина загальної сумісної власності 152,3 грн. Крім того: льох літ. А/п, вартістю - 813 грн., крильце літ. А1, вартістю - 56 грн., вартістю - 589 грн., літня кухня літ. Г-1, вартістю 1277 грн., гараж літ.Д-1, вартістю 1073 грн, льох літ Вп вартістю- 378 грн., ворота літ. №1, вартістю - 43 грн., замощення І, вартістю - 151 грн. Усьогоспоруд та забудов на суму 4380 грн. А всього споруд та забудов на загальну суму 9190,50 грн, що складає 61/100 реальних частин, тобто на 1642 грн. більше належного на 1/2 частину ідеальних часток.

За відповідачкою суд визнає право власності на 1/2 частину будинку, що розташований за адресою вул.. Шевцової, №7, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, визнач будівельною експертизою як квартира №2, по варіанту №2, яка складається з частини житлового будинку Літ. А1 та веранди літ. а 1-1: приміщення 2 площею 17,20 м2, приміщення 3 площею 10,10 м2, приміщення 1, площею 9,2м2, що у вартісному вираженні складає 5036 грн. або 39/100 частини житлового будинку літ. А1. Крім того 1/2 частина загальної сумісної власності вартістю 152,5 грн. Крім того: сарай літ.Б-1 вартістю 542 грн., уборна літ. Е-1, вартістю - 176 грн. Усього споруд та забудов на суму 59006,50 грн., що складає 39/100 реальних частин, тобто на 1642 грн. менше належного на 1/2 частину ідеальних часток.

Крім цього експертизою запропоновано зробити переобладнання, а саме:

-закласти дверні пройоми між прим. 1 та прим.2, прим. І та прим. II;

-виконати обладнання дверного пройому на місті віконного пройому між прим. 2 та прим.1

-виконати обладнання дверного пройому в прим. З для входу в кв. № 2 з установкою дверного блоку з обладнанням крильця;

-виконати обладнання печі у прим.3;

-на виділеній земельній ділянці виконати обладнання уборної для квартири № 1.

Варіант розподілу будинковолодіння по запропонованому варіанту необхідно узгодити з

відповідними органами.

При розподілі земельної ділянки відповідно з долями у право власності кожного співвласника належить по 1250 кв.м.

Межу між співвласниками розташувати від кута перехрестя огорожі будинковолодіння № 9 по вул.. Шевцовій на відстані 6,45 м, розташована крапка А, від крапки А перпендикулярно вул.Шевцовій на відстані 8,10 м до крапки ОСОБА_7 від крапки Б паралельно вул.. Шевцовій на відстані 12,35 л ОСОБА_8 від крапки В перпендикулярно вул.. Шевцовій на відстані 11,00 м до крапки ОСОБА_9 від крапки Г паралельно вул.. Шевцовій на відстані 4,40 м до крапки ОСОБА_10 від крапки Д перпендикулярно вул.. Шевцовій на відстані 6,20 м до крапки ОСОБА_11 від крапки Е паралельно вул.. Шевцовій на відстані 3,50 м до крапки ОСОБА_12 від крапки Ж перпендикулярно вул.. Шевцовій на відстані 77,37 м до крапки З ( крапка З розташована на відстані 12,52 м від кута перехрестя загорож будинковолодіння №5 та тильної сторони ділянки).

Земельну ділянку за кадастровим номером 10010177, площею 0,1000га, яка розташована с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, вул.. Шевцової , № 7, слідрозділити між сторонами у рівних долях, по ? частині кожному. Порядок поділу судом не розглядається, оскільки таку вимогу сторони перед експертом не ставили, а суд не є спеціалістом в області оцінки та поділу землі.

Також суд вважає, що квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_2, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області слід розділити між сторонами у рівних долях, по 1/2 частині кожному, оскільки сторони, а саме відповідачка, що претендує на більшу частину квартири, не заявляли клопотання про проведення відповідного експертного дослідження. Саме ж суд не має спеціальних познать в області будівництва. До того ж суд, не приймає до уваги копію розписки надану суду позивачкою, при відсутності її оригіналу. До показань свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_5 суд відноситься критично, оскільки грошові зобовязання показаннями свідків не доказуються.

Відповідно до ч.1 ст.218 ЦК України невизнання однією із сторін факту укладення угоди або спорювання окремих її частин може доказуватися письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозаписей та іншими доказами. Рішення суду не може ґрунтуватися на показаннях свідків.

Крім того суд вважає, що вклад у ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» на імя позивача, на суму 1000 євро під 9 відсотків річних, вклад у ПриватБанку, на суму 5000 грн.під 16,75 відсотків річних, підлягає розподілу між сторонами у рівних долях, для чого суд вважає можливим стягнути з позивача 1/2 частину вказаних вкладів з відсотками, що складає 5000 грн.(основна) +837,5 грн. (річні-16,75%) /2 = 2918,75 грн., та 1000 євро +90 євро (річні -9%)/2 = 545 євро.

Розходи по переобладнанню жилого будинку та подвіря покласти на сторони у рівних долях.

Підлягає стягненню з позивача на користь відповідачки різницю у вартості долі жилого будинку, до розташований за адресою вул.. Шевцової, № 7, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області у сумі 1642 грн.

Стягнути з позивача на користь держави недосплачені судові розходи: судовий збір у сумі 114,5 грн.

Стягнути з відповідача на користь держави недосплачені судові розходи: судовий збір у сумі 114,50 грн.

Стягнути з відповідача на користь позивача розходи по оплаті за проведення експертизи у сумі 877,2 грн.

Розходи за надання правової допомоги підлягають взаємозаліку як тотожні.

На підставі ст. 71 СК України, керуючись ст.ст.60, 212-214 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2частину будинку, що розташований за адресою вул.. Шевцової, № 7, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району Донецької області, яка потребує значного переобладнання та визначена судово - будівельною експертизою як квартира №1, по варіанту №2, що складається з частини жилого будинку літ. А-1 та сінці літ. а-1: приміщення 1 площею 15,20 м2, приміщення 4 площею 8,90 м2, приміщення II площею 4,10м, приміщення III площею 3,30 м2, всього - 31,50 м2, що у вартісному вираженні складає 4658 грн. або 17/100 частин від житлового будинку літ. А1. Крім того 1/2 частина загальної сумісної власності вартістю 152,3 грн. Крім того: льох літ. А/п, вартістю - 813 грн., крильце літ. А1, вартістю - 56 грн., сарай літ.В-1, вартістю - 589 грн., літня кухня літ. Г-1, вартістю 1277 грн., гараж літ.Д-1, вартістю 1073 грн., льох літ. Вп, вартістю- 378 грн., ворота літ. №1, вартістю - 43 грн., замощення І, вартістю - 151 грн. Усього споруд та забудов на суму 4380 грн. А всього споруд та забудов на загальну суму 9190,50 грн, що складає 61/100 реальних частин, тобто на 1642 грн. більше належного на 1/2 частину ідеальних часток.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину будинку, що розташований за адресою вул.. Шевцової, № 7, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, визначена судово - будівельною експертизою як квартира №2, по варіанту №2, яка складається з частини житлового будинку Літ. А1 та веранди літ. А1-1:приміщення 2 площею 17,20 м2, приміщення З площею 10,10 м2, приміщення 1, площею 9,2м2, що у вартісному вираженні складає 5036 грн. або 39/100 частини житлового будинку літ. А1. Крім того 1/2 частина загальної сумісної власності вартістю 152,5 грн. Крім того: сарай літ.Б-1, вартістю 542 грн., уборна літ. Е-1, вартістю - 176 грн. Усього споруд та забудов на суму 5906,50 грн., що складає 39/100 реальних частин, тобто на 1642 грн. менше належного на 1/2 частину ідеальних часток.

Залишити у загальній сумісній власності паркан літ. №2-3.

Сторонам зробити переобладнання, а саме:

-закласти дверні пройоми між прим. 1 та прим.2, прим. І та прим. II;

-виконати обладнання дверного пройому на місті віконного пройому між прим. 2 та прим.1

-виконати обладнання дверного пройому в прим. З для входу в кв. №2 з установкой дверного блоку з обладнанням крильця;

-виконати обладнання печі у прим.З;

-на виділеній земельній ділянці виконати обладнання уборної для квартири №1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що розташована за адресою вул.. Шевцової, №7, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину ділянки, що розташована за адресою вул.. Шевцової, №7, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району Донецької області.

Межу між співвласниками розташувати від кута перехрестя огорожі будинковолодіння № 9 по вул.. Шевцовій на відстані 6,45 м, розташована крапка А, від крапки А перпендикулярно вул.. на відстані 8,10 м до крапки ОСОБА_7 від крапки Б паралельно вул.. Шевцовій на відстані 12,35 м до крапки ОСОБА_8 від крапки В перпендикулярно вул.. Шевцовій на відстані 11,00 м до крапки ОСОБА_9 від крапки Г паралельно вул.. Шевцовій на відстані 4,40 м до крапки ОСОБА_10 від крапки Д перпендикулярно вул.Шевцовій на відстані 6,20 м до крапки ОСОБА_11 від крапки Е паралельно вул.. Шевцовій на відстані 3,50 м. до крапки ОСОБА_12 від крапки Ж перпендикулярно вул.. Шевцовій на відстані 77,37 м до крапки З ( крапка З розташована на відстані 12,52 м від кута перехрестя загорож будинковолодіння № 5 та тильної сторони ділянки).

Земельну ділянку за кадастровим номером 10010177, площею 0,1000 га, яка розташована с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області, вул.. Шевцової, №9, розділити між сторонами у рівних долях, по 1/2 частині кожному.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського Донецької області.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1, с.м.т. Новотроїцьке, Волноваського району Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 1/2вкладу у ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» відкритий на ім.*я ОСОБА_3, на суму 1000 євро під 9 відсотків річних, та 1/2вкладу у ПриватБанку, відкритий на імя ОСОБА_3 на суму 5000 грн. під 16,75 відсотків річних, у сумі 2918 грн.75 коп. та 545 євро відповідно.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 ОСОБА_8 1642 грн., як різницю у вартості долі жилого будинку, що розташований за адресою вул.. Шевцової, №7, смт Новотроїцьке, Волноваського району, Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави недосплачені судові розходи: судовий збір у сумі 114,5 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь держави недосплачені судові розходи:| судовий збір у сумі 114,5 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 розходи по оплаті за проведення експертизи у сумі 877,2 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня оголошення рішення, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: