Справа № 2-25/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2010 року Бориславський міський суд Львівської області

в складі головуючого судді Гудима Л.Я.

при секретарі Дробчак Г.К.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл будинковолодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки ОСОБА_4 1.3. - ОСОБА_5, уточнивши позовні вимоги, просить суд ухвалити рішення, яким провести між позивачкою ОСОБА_4 1.3. та відповідачем ОСОБА_3 реальний розподіл належного їм будинковолодіння, що знаходиться в будинку №44 по вул.Дрогобицькій в м.Бориславі по єдиному запропонованому варіанту судової будівельно-технічної експертизи.

В обгрунтування позову посилається на те, що позивачка ОСОБА_4 1.3. є співвласником будинковолодіння №44, що знаходиться по вул.Дрогобицькій у м.Бориславі. їй у будинковолодінні належить 2/3 ідеальні частки. Разом з нею співвласником будинковолодіння була ОСОБА_6, якій на праві власності належала 1/3 ідеальна частка. ОСОБА_6 померла у 2006 році, її спадкоємцем є відповідач по справі ОСОБА_3 Реального розподілу між ними належного їм на праві сумісної власності будинковолодіння здійснено не було. Належне їм будинковолодіння складається з дерев»яного жилого будинку з двох квартир, трьох кімнат, площею 63,6 кв.м. та однієї кухні, загальна площа будинку складає 108,8 кв.м. До будинку відносяться такі господарські споруди: цегляний сарай «Б», дерев»яні вбиральні «В», «Е», сарай «Д», металевий гараж «Г». Вартість будинковолодіння 72 897грн.

ОСОБА_4 1.3. у судове засідання не з»явилася.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_7 у судовому засіданні заперечили проти проведення між ОСОБА_3 та позивачкою реального розподілу належного їм будинковолодіння, що знаходиться по вул.Дрогобицькій, 44 в м.Бориславі, по запропонованому варіанту судової будівельно-технічної експертизи, посилаючись на те, що вони не погоджуються з таким варіантом розподілу будинковолодіння.

Оглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову шляхом розподілу будинковолодіння за адресою: м.Борислав, вул.Дрогобицька, 44 по єдиному запропонованому варіанту судової будівельно- технічної експертизи, з наступних підстав.

ОСОБА_5 встановлено, що сторони є співвласниками будинковолодіння №44, що знаходиться по вул.Дрогобицькій у м.Бориславі. А саме: позивачці ОСОБА_2 на праві власності належить 2/3 ідеальні частки будинку №44 по вул.Дрогобицькій у м.Бориславі; відповідачу ОСОБА_3 на праві власності належить 1/3 ідеальна частка будинку №44 по вул.Дрогобицькій у м.Бориславі. Належне їм будинковолодіння складається з дерев»яного жилого будинку з двох квартир, трьох кімнат, площею 63,6 кв.м. та однієї кухні, загальна площа будинку складає 108,8 кв.м. До будинку відносяться такі господарські споруди: цегляний сарай «Б», дерев»яні вбиральні «В», «Е», сарай «Д», металевий гараж «Г». Реального розподілу належного їм на праві спільної часткової власності будинковолодіння здійснено не було. Вартість будинковолодіння №44 по вул.Дрогобицькій у м.Бориславі становить 72 897грн.

Згідно висновку №0202 судової будівельно-технічної експертизи від 25.05.2010р. Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, залишкова вартість житлового будинку та господарських будівель та споруд по вул .Дрогобицькій у м.Бориславі станом на дату складання висновку становить 124043грн., залишкова вартість приміщень житлового будинку - 92560грн.

В одиницях загальної площі житлового будинку та в одиницях вартості домоволодіння: ОСОБА_2 - співвласнику 2/3 ідеальних часток припадає 72,5 м.кв., 61707 грн. - частка в одиницях вартості в житловому будинку, 82695грн. - частка в одиницях вартості у домоволодінні;

ОСОБА_3 - співвласнику 1/3 ідеальної частки припадає 36,3 м.кв., 30853 грн. - частка в одиницях вартості в житловому будинку, 41348 грн. - частка в одиницях вартості у домоволодінні.

Вищевказане підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори 22.12.2005р., зареєстровано в реєстрі за №2095, копією договору дарування від 22.12.2005 р., посвідченого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №2097, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.12.2005р., з яких вбачається, що позивачці ОСОБА_4 1.3. на праві власності належить 2/3 ідеальні частки будинку №44 по вул.Дрогобицькій у м.Бориславі;

копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.01.2010р., з якого вбачається, що відповідачу ОСОБА_3 на праві власності належить 1/3 ідеальна частка будинку №44 по вул.Дрогобицькій у м.Бориславі на підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_6, виданого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори 21.03.2007 р., зареєстровано в реєстрі за № 318;

копією плану земельної ділянки по вул.Дрогобицькій, 44 у м.Бориславі, копією схем-плану житлового будинку по вул.Дрогобицькій, 44 у м.Бориславі, згідно з якими до житлового будинку відносяться такі господарські споруди: сараї «Б», «Д», вбиральні «В», «Е», гараж «Г», а житловий будинок складається з трьох житлових кімнат, площею 63,6 кв.м. та однієї кухні, загальна площа будинку складає 108,8 кв.м.;

довідкою Дрогобицького ДК МЕТІ та ЕО №192 від 28.02.2007р., згідно з яким вартість будинковолодіння №44 по вул.Дрогобицькій у м.Бориславі становить 72 897грн.

Суд вважає, що розподіл спірного будинковолодіння слід провести по єдиному запропонованому варіанту судовою будівельно-технічною експертизою, оскільки це буде відповідати інтересам сторін.

Спірні правовідносини сторін регулюються ст.ст. 355, 356, 358, 364 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209 ч.3, 212 ЦПК України, ст.ст. 355, 356, 358, 364 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

ОСОБА_2 - співвласнику 2/3 ідеальних часток будинковолодіння за адресою: м.Борислав, вул.Дрогобицька, 44, - виділити (Схема №1):

1-1 тамбур. площею 3,5 кв.м., вартістю 2978грн.;

1-2 коридор, площею 6,8 кв.м., вартістю 5785 грн.;

1-3 житлова кімната, площею 24,2 кв.м., вартістю 20588 грн.;

2-4 кухня, площею 15,1 кв.м., вартістю 12846 грн.;

2-5 житлова кімната, площею 24,3 кв.м., вартістю 20673 грн.;

Разом: 73,9 кв.м., вартістю 62870грн.,

що більше ідеальної частки у житловому будинку:

- в одиницях площі на: 73,9 кв.м. - 72,5 кв.м. = 1,4 кв.м.;

- в одиницях вартості на: 62870грн. - 61707 грн. = 1163грн.;

з урахуванням надвірних будівель та споруд:

- сарай «Б», вартістю 10245 грн.;

- вбиральня «В», вартістю 1634 грн.;

- сарай «Д», вартістю 6962 грн.;

- вбиральня «Е», вартістю 762 грн.;

разом: 19603 грн.

Всього по домоволодінню: 82473грн., що менше ідеальної частки в домоволодінні в одиницях вартості на: 82695 грн. - 82473 грн. = 222грн.

ОСОБА_3 - співвласнику 1/3 ідеальних часток будинковолодіння за адресою: м.Борислав, вул.Дрогобицька, 44, - виділити:

2-І тамбур, площею 9,7 кв.м., вартістю 8252грн.;

2-2 коридор, площею 3,9 кв.м., вартістю 3318 грн.;

2-3 кімната, площею 6,0 кв.м., вартістю 5104 грн.;

2-6 житлова кімната, площею 15,3 кв.м., вартістю 13016 грн.;

Разом: 34,9 кв.м., вартістю 29690 грн.,

що менше ідеальної частки у житловому будинку:

- в одиницях площі на: 36,3 кв.м. - 34,9 кв.м. = 1,4 кв.м.;

- в одиницях вартості на: 30853грн. - 29690 грн. = 1163грн.;

з урахуванням надвірних будівель та споруд:

- гараж, вартістю 11880грн.;

Разом 11880грн.

Всього по домоволодінню: 29690 грн. + 11880 грн. = 41570грн., що більше ідеальної частки в домоволодінні в одиницях вартості на: 41570 грн. - 41348грн. = 222грн.

За відхилення реально виділених часток будинковолодіння стягнути з ОСОБА_3 у користь ОСОБА_2 222 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 у користь ОСОБА_2 оплачені останньою: судовий збір в сумі 486 грн. 00 коп., 30 грн. 00 коп. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи, 2151 грн. 00коп. за проведення судової будівельно-технічної експертизи та 1000 грн. витрат на правову допомогу, а всього стягнути 3667 грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подала , апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: