Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-4246/09
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2010 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Вознюка С.М.,

при секретарі Височин Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_3, про відшкодування збитків,

в с т а н о в и в :

Під час розгляду даної цивільної справи сторони дійшли до мирової угоди й подали суду заяву з викладенням умов укладення мирової угоди, підписану ними особисто, яку просили визнати останню, надавши їй силу рішення, а провадження по справі закрити.

Умови мирової угоди викладені в письмовому вигляді та містять підписи всіх сторін у справі, текст долучений до матеріалів справи.

Сторонам розяснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи те, що сторони не мають будь-яких суперечностей щодо запропонованого ними спільного порядку врегулювання спору, стосовно суми і порядку погашення відшкодування збитків, а умови мирової угоди прав та інтересів сторін, третіх осіб й держави не порушуються, не суперечать закону, таку мирову угоду слід визнати, а провадження в даній цивільній справі закрити. Судом не знайдено підстав для відмови у затвердженні мирової угоди.

За клопотанням сторін слід також визнати мирову угоду при закритті провадження в справі.

Керуючись ст. 175, п.4 ч. 1 ст. 205, 206 ЦПК України суд, -

у х в а л и в :

Провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_3, про відшкодування збитків, - закрити у звязку з визнанням мирової угоди судом.

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якої встановити, що:

ОСОБА_2 в добровільному порядку приймає на себе зобов'язання сплатити ОСОБА_1, на умовах визначених цією мировою угодою, суму у розмірі 268244,61 грн. (двісті шістдесят вісім тисяч двісті сорок чотири гривні 61 коп.), що складається: з гарантійної суми, сплаченої ОСОБА_1 за умовами Договору, у розмірі 202000,00 грн. (двісті дві тисячі) гривень 00 коп. та витрат, здійснених ОСОБА_1 на фінансування робіт з газифікації будинку, купівлі приладів для опалення, приладів для водопостачання та будівельних матеріалів, в розмірі 66244,61 грн. (шістдесят шість тисяч двісті сорок чотири гривні 61 коп.).

ОСОБА_2 зобов'язується сплатити суму, визначену в п.1 даної Мирової угоди, не пізніше 10 банківських днів, з моменту відчуження земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 з усіма спорудами, які розташовані на цій земельній ділянці на умовах цієї угоди.

ОСОБА_2 зобов'язується повідомити ОСОБА_1 про час та місце укладення правочину по відчуженню земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288.

У разі, якщо на вчинення правочину по відчуженню земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 з'явились обидві сторони, а розрахунок за даним правочином проводиться у готівковій формі, ОСОБА_2 зобов'язується одразу (в той самий день), після/або під час вчинення правочину по відчуженню вищевказаної земельної ділянки сплатити ОСОБА_1 суму, визначену в п.1 даної Мирової угоди.

У разі неявки на вчинення правочину по відчуженню земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 однієї із сторін, або у разі проведення розрахунку за даним правочином у безготівковій формі, сума визначена в п.1 даної Мирової угоди має бути перерахована протягом трьох банківських днів р/р №8656, Харківське відділений Київської філії АКБ "Укрсоцбанк", МФО 322012, ідентифікаційний код 09322018, на ім'я ОСОБА_1.

Протягом 120 календарних днів з моменту затвердження судом даної Мирової угоди, ОСОБА_2 має право здійснити продаж земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 за ціною, що буде визначена ОСОБА_2 на власний розсуд. Після спливу даного строку ОСОБА_2 зобов'язана буде здійснювати продаж вищевказаної земельної ділянки за ціною, що не перевищуватиме ціну продажу земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288, визначену п.3.1 даної Мирової угоди.

Ціна продажу земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 становить його ринкову вартість на час продажу за мінусом 5%.

Ринкову вартість земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 сторони оцінюють в 1919 000,00 грн. (один мільйон дев'ятсот дев'ятнадцять тисяч гривень 00 коп.).

Зміна курсу гривні до долара США більш ніж на 20 відсотків від діючого на момент підписання цієї мирової угоди курсу Національного банку України є підставою для перегляду ринкової вартості земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 на умовах визначених даною мировою угодою.

У випадку настання подій визначених в пункті 3.3 Мирової угоди сторони повинні узгодити між собою ціну за яку буде здійснюватись подальший продаж земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288. В разі недосягнення згоди між сторонами, щодо даного питання, будь-яка із сторін матиме право звернутися до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для складання висновку спеціаліста стосовно ринкової вартості об'єкту на момент звернення. Після нього продаж об'єкту буде здійснюватись за ціною визначеною даним висновком спеціаліста за мінусом 15%.

У випадку настання подій визначених в пункті 3.3 Мирової угоди продаж земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 припиняється до досягнення згоди між сторонами про ціну за яку буде здійснюватись подальший продаж даної земельної ділянки, або до складання висновку спеціаліста стосовно ринкової вартості земельної ділянки на умовах, що визначені в пункті 3.4 Мирової угоди.

У випадку, якщо земельна ділянка площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 не буде продана за ціною, визначеною п.3.1. в сірок 150 календарних днів, ціна продажу вищевказаної земельної ділянки буде знижуватись на 5% від його ринкової вартості кожен місяць, але в будь-якому випадку не може бути знижена більш ніж на 15% від початкової вартості.

ОСОБА_2 зобов'язується виставити земельну ділянку площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 на продаж шляхом надання оголошень до газети "Aviso".

Після спливу строку визначеного в п.3 даної Мирової угоди, ОСОБА_2 не матиме права відмовитись від письмової пропозиції покупця в укладенні між ним та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 за умови, що запропонована ціна відповідатиме вимогам п.3.1 даної Мирової моди, а повний розрахунок за укладеною угодою буде здійснений не пізніше двох днів з дня вчинення правочину. Після отримання такої пропозиції ОСОБА_2 зобов'язана укласти договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки з покупцем не пізніше 45 робочих днів з моменту отримання ОСОБА_2 пропозиції по укладанню договору.

ОСОБА_1 зобов'язується не вчиняти жодних дій, направлених на обмеження володіння та/чи користування ОСОБА_2 земельною ділянкою площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288.

У випадку порушення ОСОБА_1 п.4 даної Мирової угоди ОСОБА_2 звільняється від відповідальності за невиконання чи неналежне виконання взятих на себе за Договором та Мировою угодою зобов'язань.

У разі невиконання або неналежного виконання ОСОБА_2 умов пункту 2, п.3.8 цієї Мирової угоди, ОСОБА_2 зобов'язується сплатити ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 470244,61 грн. (чотириста сімдесят тисяч двісті сорок чотири гривні 61 коп.), що складається з: гарантійної суми, сплаченої ОСОБА_1 за умовами Договору, у розмірі 202000,00 грн. (двісті дві тисячі гривень 00 коп.); витрат понесених ОСОБА_1І на роботи з газифікації будинку, купівлю приладів для опалення, приладів для водопостачання та будівельних матеріалів, у розмірі 66 244,61 грн. (шістдесят шість тисяч двісті сорок чотири гривні 61 коп.); штрафу, передбаченого умовами Договору у сумі, рівній гарантійній сумі, а саме 202000,00 грн. (двісті дві тисячі гривень 00 коп.).

Після отримання ОСОБА_1 від ОСОБА_2 не пізніше строку, визначеного в п.2 даної Мирової угоди, коштів у розмірі 268244,61 грн. (двісті шістдесят вісім тисяч двісті сорок чотири гривні 61 коп.), сторони не матимуть одна до одної будь-яких претензій, в тому числі майнового і немайнового характеру, пов'язаних із невиконанням Попереднього договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 з усіма спорудами, які розташовані на цій земельній ділянці від 06.03.2008 р. При цьому, ОСОБА_1 не буде вимагати від ОСОБА_2 сплати будь-яких інших платежів, штрафних санкцій за Договором та відшкодування моральної школи.

Після отримання ОСОБА_1 коштів у розмірі 268244,61 грн. (двісті шістдесят вісім тисяч двісті сорок чотири гривні 61 коп.). ОСОБА_1 зобов'язується: передати новому покупцеві земельної ділянки площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288 усі документи, що оформлені ОСОБА_1 з метою газифікації вищевказаної земельної ділянки (робочий проект газопостачання будинку (даної земельної ділянки); типовий договір про надання населенню послуг з газопостачання від 13.09.2008 року); сприяти ОСОБА_2 та новому покупцеві даної земельної ділянки в оформленні та/або переоформлені проектно-дозвільної, технічної та іншої документації на земельну ділянку площею 0,1166 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідий, кадастровий номер :01:010:0288, оформлення якої ініціювалось та здійснювалось ОСОБА_1 У разі якщо для вчинення правочину з продажу земельної ділянки зі спорудами буде необхідно надати частину або всі документи зазначені у даному пункті або документи, що повинні знаходишся у ОСОБА_1 ОСОБА_1І зобов'язана передати зазначені документи для укладення правочину з продажу земельної ділянки невідкладно.

У випадку невиконання або неналежного виконання ОСОБА_1 зобов'язань, визначених п.8 даної Мирової моди. ОСОБА_1 сплачує ОСОБА_2 штраф у розмірі 21000 (двадцять одна тисяча) гривень 00 коп.

Судові витрати покласти на сторони, які оплатили при подачі позову.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження ухвали протягом пяти днів з дня її проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Суддя Бориспільського міськрайонного суду

Київської області ОСОБА_4