Справа 2-417/2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2010 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Самсонової В.В.

при секретарі Калініченко М.В.

за участю представника позивачки ОСОБА_1

за участю відповідачки ОСОБА_2

за участю представника відповідача

ОСОБА_3 Красногвардійської районної

у м. Дніпропетровську ради ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на новостворене майно, -

ВСТАНОВИВ:

В січні 2009 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на прибудову під літ. А3-1 загальною площею 19 кв.м.; підвал під. літ. А3-1, веранду під літ. а-1 площею 2,9 кв.м. в домоволодінні № 15 по вул.. Калінінградській в м. Дніпропетровську, також просила визнати за нею право власності на 46/100 частин домоволодіння № 15 по вул. Калінінградській в м. Дніпропетровську, а саме у житловому будинку під літ. А-1 приміщення 2-2 - 2-5, площею 38,4 кв.м.; в прибудові під літ. А-1 приміщення 2-1 площею 14,1 кв.м.; прибудов А3-1 площею 19,0 кв.м.; підвал під літ. А3-1, веранда під літ. а-1 площею 2,9 кв.м.; ганок під літ. а, погріб під літ. А-1, убиральня під літ. Г, огорожі та споруди № 4, 5, 6, 8, 11, 12, 22, I. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала на те, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31 січня 2007 року виданого державним нотаріусом Третьої Дніпропетровської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 5-160, належить ? частина домоволодіння № 15 по вул. Калінінградській в м. Дніпропетровську. Право власності зареєстровано в КП «ДМБТІ», реєстраційний номер 17278526. ? частина домоволодіння № 15 по вул. Калінінградській в м. Дніпропетровську належить відповідачці, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину. Домоволодіння по вул.. Калінінградській в м. Дніпропетровську розташоване на земельній ділянці площею 1143 кв.м. була надана померлому чоловіку позивачки, ОСОБА_6, на підставі рішення Красногвардійського виконкому за № 470 від 10.05.1955 року та складається з: А-1 житлового будинку, житловою площею 78,3 кв.м., загальною площею 178,6 кв.м., Б гаражу, В сараю, Г, Д вбиральні, Е альтанки, № 1-2, 3, I, II огорожі, споруд і мостіння. Під час проведення інвентаризації домоволодіння з метою складання акту ідеальних часток 24.11.2008 року було встановлено, що до житлового будинку А-1 самовільно прибудована прибудова літ. А3-1, загальною площею 19 кв.м., підвал під А3-1, веранда а-1, площею 2,9 кв.м., які прибудовані самовільно та підлягають узаконенню. Відповідно до складеного спеціалістом КП «ДМБТІ» акту ідеальних часток у фактичному користуванні позивачки знаходиться у житловому будинку літ. А-1 приміщення 2-2 - 2-5, площею 38,4 кв.м., в прибудові А-1 приміщення 2-1 площею 14,1 кв.м., прибудова А3-1, підвал під А3-1, веранда а-1, ганок а, погріб під А-1, погріб під А-1, убиральня Г, огорожі та споруди № 4, 5, 6, 8, 11, 12, 22, I у загальному користуванні: огорожі: № 9, 10, що складає 46/100 частин домоволодіння. У фактичному користуванні відповідачки ОСОБА_2 знаходиться 54/100 частин домоволодіння № 15 по вул. Калінінградській в м. Дніпропетровську. Затвердження акту ідеальних часток можливо тільки після визнання права власності на самочинно побудовані будівлі у судовому порядку. Для вирішення цього питання позивачці було рекомендовано звернутися до суду про узаконення та визнання права власності на новостворене майно з метою отримання нового правовстановлюючого документа.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити, посилався на пояснення викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

Представник третьої особи КП «ДМБТІ» в судове засідання не зявився, належним чином був повідомлений, причину неявки суду не повідомив.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

В судовому засіданні встановлено, що позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31 січня 2007 року виданого державним нотаріусом Третьої Дніпропетровської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 5-160 належить ? частина домоволодіння № 15 по вул.. Калінінградській в м. Дніпропетровську. Право власності зареєстровано в КП ДМБТІ м. Дніпропетровська, реєстраційний номер 17278526. ? частина домоволодіння № 15 по вул.. Калінінградській в м. Дніпропетровську належить відповідачці, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину. Домоволодіння по вул.. Калінінградській в м. Дніпропетровську розташоване на земельній ділянці площею 1143 кв.м. була надана померлому чоловіку позивачки, ОСОБА_6, на підставі рішення Красногвардійського виконкому за № 470 від 10.05.1955 року та складається з: А-1 житловий будинок, житловою площею 78,3 кв.м., загальною площею 178,6 кв.м., Б гаражу, В сараю, Г, Д вбиральні, Е альтанки, № 1-2,3, I,II огорожі, споруди і мостіння. Під час проведення інвентаризації домоволодіння з метою складання акту ідеальних часток 24.11.2008 року було встановлено, що до житлового будинку А-1 самовільно прибудована прибудова літ. А3-1, загальною площею 19 кв.м. підвал під А3-1, веранда а-1, площею 2,9 кв.м., які прибудовані самовільно та підлягають узаконенню. Відповідно до складеного спеціалістом КП ДМБТІ акту ідеальних часток у фактичному користуванні позивачки знаходиться у житловому будинку літ. А-1 приміщення 2-2-2-5, площею 38,4 кв.м., в прибудові А-1 приміщення 2-1 площею 14,1 кв.м., прибудова А3-1, підвал під А3-1, веранда а-1, ганок а, погріб під А-1, погріб під А-1, убиральня Г, огорожі та споруди № 4, 5, 6, 8, 11, 12, 22, I у загальному користуванні: огорожі: № 9, 10, що складає 46/100 частин домоволодіння. У фактичному користуванні відповідачки ОСОБА_2 знаходиться 54/100 частин домоволодіння № 15 по вул.. Калінінградській в м. Дніпропетровську. Затвердження акту ідеальних часток можливо тільки після визнання права власності на самочинно побудовані будівлі у судовому порядку.

Таким чином, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_5 право власності на прибудову під літ. А3-1 загальною площею 19 кв.м.; підвал під. літ. А3-1, веранду під літ. а-1 площею 2,9 кв.м. в домоволодінні № 15 по вул.. Калінінградській в м. Дніпропетровську, також просила визнати за нею право власності на 46/100 частин домоволодіння № 15 по вул. Калінінградській в м. Дніпропетровську, а саме у житловому будинку під літ. А-1 приміщення 2-2 - 2-5, площею 38,4 кв.м.; в прибудові під літ. А-1 приміщення 2-1 площею 14,1 кв.м.; прибудов А3-1 площею 19,0 кв.м.; підвал під літ. А3-1, веранда під літ. а-1 площею 2,9 кв.м.; ганок під літ. а, погріб під літ. А-1, убиральня під літ. Г, огорожі та споруди № 4, 5, 6, 8, 11, 12, 22, I.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 331, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на новостворене майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на прибудову літ. А3-1 загальною площею 19 кв.м.; підвал під. літ. А3-1, веранду під літ. а-1 площею 2,9 кв.м. в домоволодінні № 15 по вул.. Калінінградській в м. Дніпропетровську.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 46/100 частин домоволодіння № 15 по вул. Калінінградській в м. Дніпропетровську, а саме у житловому будинку під літ. А-1 приміщення 2-2 - 2-5, площею 38,4 кв.м.; в прибудові під літ. А-1 приміщення 2-1 площею 14,1 кв.м.; прибудов А3-1 площею 19,0 кв.м.; підвал під літ. А3-1, веранда під літ. а-1 площею 2,9 кв.м.; ганок під літ. а, погріб під літ. А-1, убиральня під літ. Г, огорожі та споруди № 4, 5, 6, 8, 11, 12, 22, I.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя В.В. Самсонова