справа №2-9473/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І.

при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю: позивача - ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - КП «Житлосервіс-7» Бердянської міської ради, про визначення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10.12.1998 року належить 1/2 частка квартири АДРЕСА_1. 1/2 частка вказаної квартири на тих же підставах належить ОСОБА_2

В серпні 2010 року шлюб між сторонами у справі був розірваний і з того часу між ними існує спір щодо користування зазначеною квартиро, відповідач чинить їй перешкоди в користування квартирою, не впускає її до квартири та користуються її частиною квартири на свій розсуд.

Просила визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_2; виділити їй в користування в рахунок 1/2 частки в праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 кімнату №2 площею 14,3кв.м.; виділити в користування ОСОБА_2 в рахунок 1/2 частки в праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 кімнату №4 площею 14,5кв.м.; кухню №5 площею 5,4 кв.м., коридор №1 площею 6,9 кв.м., ванну кімнату №6 площею 2,1 кв.м., вбиральню №7 площею 1,1 кв.м., балкон площею 2,2 кв.м., вбудовану шафу №3 площею 0,4 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників; зобов'язати КП «Житлосервіс-7» Бердянської міської ради укласти з нею окремий договір на відкриття рахунку для сплати комунальних послуг.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.

ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав.

Представник КП «Житлосервіс-7» Бердянської міської ради, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. До суду не надходило заяв про неможливість розгляду справи у його відсутність.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини громадянина захищаються судом та відповідно до вимог чинного цивільного процесуального законодавства України кожній особі гарантується право звернення безпосередньо до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

З наданих документів, пояснень сторін судом встановлено наступне.

Квартира АДРЕСА_2 належить у рівних частках ОСОБА_2, ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 10.12.1998 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Бердянським КПТІ 20.08.2010 року №27078139.

З пояснень позивача та відповідача суд вважає встановленим, що фактично у спірній квартирі проживає ОСОБА_2

Також відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України суд вважає встановленим, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 існує спір щодо користування квартирою, остання не має доступу до квартири і їй чиняться перешкоди в користуванні квартирою.

За змістом ст. 41 Конституції України , ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласником за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживанні.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

За змістом ст. ст. 10, 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб , які беруть участь у справі. Особа , яка бере участь у справі , розпоряджається своїми правами , щодо предмету спору на власний розсуд.

Аналізуючи надані докази, суд приймає до уваги пояснення сторін, тотожність прав ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на квартиру, визнання позову відповідачем.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити в користування ОСОБА_1 в рахунок 1/2 частки в праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 кімнату №2 площею 14,3кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_2 в рахунок 1/2 частки в праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 кімнату №4 площею 14,5кв.м.

Кухню №5 площею 5,4 кв.м., коридор №1 площею 6,9 кв.м., ванну кімнату №6 площею 2,1 кв.м., вбиральню №7 площею 1,1 кв.м., балкон площею 2,2 кв.м., вбудовану шафу №3 площею 0,4 кв.м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Зобов'язати КП «Житлосервіс-7» Бердянської міської ради укласти з ОСОБА_1 окремий договір на відкриття рахунку для сплати комунальних послуг.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя А.І. Крамаренко