Справа № 2-1059/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2010 року м. Кілія

11 січня 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бошкова М.І.

при секретарі Іваненко В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кілія цивільну справу за позовом

Комунального підприємства «Бірюза»

про

визнання права власності на автостоянку в рекреаційній зоні с. Приморське Кілійського району Одеської області

ВСТАНОВИВ:

Директор КП «Бірюза» ОСОБА_1, в особі КП «Бірюза», звернувся до Кілійського районного суду з позовом, в якому вказав, що з 1992 по 1994 роки КП «Бірюза», на підставі рішення Кілійської міської ради від у 1994 року, побудувало за власні кошти об'єкт нерухомого майна - автостоянку на території рекреаційної зони с. Приморське Кілійського району Одеської області. В 2008 році позивач звернувся до виконкому Приморської сільської ради з заявою про оформлення прав власності на нерухоме майно у вигляді автостоянки в рекреаційній зоні с. Приморське Кілійського району, але сільська рада відмовила у оформленні таких прав у зв'язку з неприйняттям об'єкта до експлуатації. На підставі вищенаведених обставин та у зв'язку з неможливістю оформити майнові права на збудовану автостоянку, інакше, ніж у судовому порядку, позивач просить суд визнати за КП «Бірюза» право власності на об'єкт нерухомого майна - автостоянку, яка розташована на території рекреаційної зони с. Приморське Кілійського району Одеської області.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтвердив позовні вимоги.

Судом були встановлені наступні юридичні факти з певними їм правовідносинами, а саме:

Як вказано в свідоцтві про державну реєстрацію юридичної особи серія А01 № 005539, Комунальне

підприємство «Бірюза», місцезнаходження якої є с. Приморське Кілійського району Одеської області, вул..

Морська, 102, зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та є суб'єктом господарювання.

Відповідно до архівної копії № 22/952 від 04.05.2007 року рішення виконкому Приморської сільської ради

Кілійського району Одеської області № 16 від 05.05.1994 року, виконком Приморської сільської ради виділив малому державному комунальному підприємству «Бірюза» земельну ділянку площею 5400 кв.м. для будування промислової бази та 5400 кв.м. для будування автостоянки.

Як вказано в технічному паспорті, складеному КП «Кілійське РБТІ та РОН» 19.02.2007 року будівлі та споруди автостоянки в рекреаційній зоні с. Приморське Кілійського району Одеської області складається з: літ. А - сторожка (складається з приміщення складу площею 6,2 кв.м. та кімнати площею 8,0 кв.м.), та надвірних споруд - №1,2,3,4,5; та розташовані на земельній ділянці площею 6416,3 кв.м..

Відповідно до рішення виконкому Приморської сільської ради Кілійського району № 267 від 18.12.2008 року, виконком сільської ради відмовив КП «Бірюза» в оформленні права власності на будівлі та споруди автостоянки, розташованої в рекреаційній зоні с. Приморське Кілійського району Одеської області у зв'язку з ненаданням підприємством акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта - автостоянки.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності; власник

майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди та набувати на них право власності за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм.

Згідно статті 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як вказано в ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» однїє з підстав реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмеження цих прав є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

У судовому засіданні було встановлено, що КП «Бірюза» до в період з 1992 по 1994 року побудувало будівлі та споруди автостоянки, яка розташована в рекреаційній зоні с. Приморське Кілійського району Одеської області. Після будівництва, КП «Бірюза», як то передбачено законодавством, не представило збудоване нерухоме майно компетентним органам місцевого самоврядування в особі державної приймальної комісії, з метою введення до експлуатації та подальшим користуванням новоствореним майном відповідно до господарських цілей комунального підприємства, а відповідно до підпункту 1 пункту «б» частини 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в України» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів у порядку, встановленому законодавством. КП «Бірюза» зверталося до виконкому Приморської сільської ради з метою оформлення прав на нерухоме майно у встановленому законодавством порядку, але виконкомом було відмовлено у оформленні таких прав у зв'язку з відсутністю акту приймальної комісії.

Чинне цивільне законодавство, а саме Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», котрий регламентує положення та порядок реєстрації прав та обмежень прав на нерухоме майно, передбачає можливість реєстрації таких шляхом винесення судом судового рішення щодо майнових прав особи на об'єкт нерухомого майна.

На підставі вищенаведеного та керуючись нормами ЦК України, суд вважає, що КП «Бірюза» правомірно набуло майнові права на споруди та будівлі автостоянки, котра розташована в рекреаційній зоні с. Приморське Кілійського району Одеської області, на даний момент володіє та користується майном, не порушуючи законних прав та інтересів інших осіб, а тому у суду не має підстав у відмовленні позовних вимог директора КП «Бірюза» ОСОБА_1, який представляє інтереси комунального підприємства у судовому засіданні. Тому, заслухавши його пояснення у судовому засіданні, дослідивши надані письмові докази по справі, у зв'язку з неможливістю оформити майнові права на нерухоме майно інакше, ніж у судовому порядку та беручі до уваги вищенаведене, суд вважає пред'явлений позов таким, що є заснованим на законі, не порушує законних прав та інтересів інших осіб, та, майнове право, яке є предметом позову, підлягає захисту відповідно до положень ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а тому задовольняє позов у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. З, 4, 8, 107, 209, 210, 212-215 ЦПК України та ст.ст.15,16, 316, 318, 319, 328, 331 ч.2, 375, 386 та 392 ЦК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Комунальним підприємством «Бірюза» право власності на автостоянку, що складається з будівлі сторожки, літ. А, надвірних споруд - №1-5, та розташована в рекреаційній зоні с. Приморське Кілійського району Одеської області на земельній ділянці площею 6416,3жв.м..

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_2