Справа № 2-419/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" листопада 2010 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого-судді: Козловської Л.Д.

секретар: Костя С.К.

з участю сторін позивачки ОСОБА_1, представника позивачки ОСОБА_2, представника ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_4, ОСОБА_5, представника третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Герца цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_5, третьої особи без самостійних вимог Чернівецької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» про визнання нечинним рішення ОСОБА_3 сільської ради, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_5 та третьої особи без самостійних вимог Чернівецької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про визнання нечинним рішення ОСОБА_3 сільської ради, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку.

Посилається на те, що в 1999 році позивачка ОСОБА_1 розлучилась їз чоловіком ОСОБА_5. За час їхнього спільного проживання вони побудували господарство, яке складається з житлового будинку літер «А» та господарських будівель і споруд, а саме літньої кухні літер «Б», сараю літер «В», вбиральні літер «Г», сараю літер «Д», погребу «ПГ», воріт №1, огорожі №2, криниці №3

В 2002 році позивачка по справі, подала позов до суду про розподіл спільного майна подружжя. Рішенням Герцаївського районного суду від 10.01.2002 року їй було виділено ? спільного майна подружжя, а саме, з нерухомого майна квартиру №1 в житловому будинку літер «А» що складається з веранди 1, кімнати 1-3, кухні 1-4, кімнати 1-5, загальною площею 43 м2 , а також сарай літер «В», сарай літер «Д», підвал «ПГ», ? частини колодязя №3, ? частини туалету літер «Г», ? частини огорожі № 1-2.

Через тривалу відсутність ОСОБА_1 на території України після розподілу майна, документи на земельну ділянку не були виготовлені. В цьому році звернувшись до ОСОБА_3 сільської ради із заявою про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки та їй було відмовлено у звязку з тим, що земельна ділянка площею 0,25 га під житловим будинком вже надана у власність відповідачу ОСОБА_5 на підставі рішення 14 сесії 5 скликання № 198-14/2007 від 12.12.2007 року, виготовлено та видано державний акт серія ЯД № 073100 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01 14 січня 2008 року.

Відповідно до ч.2 ст. 89 Земельного кодексу України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки:

в) співвласників житлового будинку;

Тому просить суд визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 073100 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01 14 січня 2008 року виданого на імя ОСОБА_5.

Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 073100 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01 14 січня 2008 року.

Позивачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник сільської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав та суду пояснив, що про зміни в законодавстві не знали та допустили помилку при наданні дозволу на приватизацію земельної ділянки ОСОБА_5 в повному обсязі. Проти задоволення позову не заперечують.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнав та суду пояснив, що приватизацією земельної ділянки займався його син. Якщо було порушено закон при приватизації то він не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи Чернівецької регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК» в судовому засіданні позов визнав та суду пояснив, що всі документи на приватизацію готують сільські ради, тобто їхнє рішення. Їм краще знати у кого в користуванні земельна ділянка. Їхнє підприємство лише здійснює реєстрацію приватизованих земельних ділянок. Не заперечує проти задоволення позову.

Суд вислухавши сторін, та вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі по 1999 рік. За час спільного проживання подружжя побудувало господарство, яке згідно технічної документації складається з житлового будинку літер «А» та господарських будівель і споруд, а саме літньої кухні літер «Б», сараю літер «В», вбиральні літер «Г», сараю літер «Д», погребу «ПГ», воріт №1, огорожі №2, криниці №3 та знаходиться в с. Банчени Герцаївського району Чернівецької області.

Згідно рішення Герцаївського районного суду від 10.01.2002 року позивачці ОСОБА_1 виділено ? спільного майна подружжя, а саме, з нерухомого майна квартиру №1 в житловому будинку літер «А» що складається з веранди 1, кімнати 1-3, кухні 1-4, кімнати 1-5, загальною площею 43 м2 , а також сарай літер «В», сарай літер «Д», підвал «ПГ», ? частини колодязя №3, ? частини туалету літер «Г», ? частини огорожі № 1-2.

На підставі рішення 14 сесії 5 скликання № 198-14/2007 від 12.12.2007 року, виготовлено та видано державний акт серія ЯД № 073100 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею площею 025 га, на ім.»я ОСОБА_5.

Відповідно до ч.2 ст.89 Земельного кодексу України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки:

а) подружжя;

б) членів фермерських господарств, якщо інше не передбачено угодою між ними;

в) співвласників житлового будинку;

Відповідно до статті 393 Цивільного Кодексу України - правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

На підставі наведеного та ст. 393 ЦК України, ст. 89 Земельного кодексу України та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 211-212, 215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 073100 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01 14 січня 2008 року виданого на імя ОСОБА_5.

Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 073100 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01 14 січня 2008 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особам, які не були присутності при проголошенні рішення з моменту отримання її копії.

Суддя: