Кролевецький районний суд Сумської області
Справа №2-120/10
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2010 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді ОСОБА_1,

за участю секретаря ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Кролевці справу за позовом ОСОБА_3 до Буйвалівської сільської ради про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель померлій та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5,

встановив:

ОСОБА_3 звернувся до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення виконкому Кролевецької районної ради депутатів трудящих від 5 травня 1970 року №187 його матір'ю ОСОБА_6 в селі Свидня (Буйвалівська сільська рада) Кролевецького району по вулиці 8 Березня, 21 на місці старої садиби було зведено житловий будинок загальною площею 63,5 кв.м, житловою площею - 36,6 кв.м та господарські будівлі: два сараї, літня кухня, погріб, огорожа.

Після зведення даного будинку мати поселилася в ньому, володіла даним будинком на праві власності. В погосподарських книгах Буйвалівської сільської ради вона була записана головою даного колгоспного двору. Він також проживав у даному будинку разом із матір'ю, своєю дружиною та дітьми: Степаном, ОСОБА_5 і ОСОБА_3.

Земельна ділянка біля будинку перебувала в користуванні його матері. На підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради від 25.12.1993 року №41 матері у приватну власність було передано земельну ділянку площею 0,33 га, в т.ч.: 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташовані в селі Свидня Кролевецького району по вул.8 Березня, 21, та 0,08 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю їй не видавався.

22 травня 2007 року у віці 94 роки його мати померла. На випадок своєї смерті вона залишила розпорядження, за яким все належне їй на день смерті майно вона заповіла його сину ОСОБА_5. Його син проживав окремо від спадкодавця, до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звертався, а тому є таким, що не прийняв спадщину.

Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом є він, його сестра ОСОБА_7 (після одруження змінила прізвище на ОСОБА_4). Його сестра також проживала окремо від спадкодавця. Наскільки йому відомо, до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини вона не зверталася, а тому є такою, що не прийняла спадщину.

Оскільки до складу спадщини, що залишилася після смерті матері входить нерухоме майно, він звернувся до комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який входить до переліку документів, які необхідно пред'явити нотаріусу для отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

В КП Кроллевецьке РБТІ йому повідомили, що згідно з їхніми реєстровими даними право власності на нерухоме майно, що розташоване в с.Свидня Кролевецького району по вул.8 Березня. 21 не зареєстровано. КП Кролевецьке РБТІ виготовило технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, оцінило майно в 37960 грн. і зробило висновок, що житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 40%.

Реєстрація нерухомого майна на померлого в БТІ неможлива. Через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві, нотаріус, посилаючись на ст..68 Закону України «Про нотаріат» та пункт 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України відмовляє йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначене нерухоме майно. Вказані обставини виключають можливість вирішення цього питання позасудовим шляхом.

Виходячи з вищевикладеного, відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України, ст.ст.16, 328, 331, 392, 1216, 1217, 1220, 1223, 1261, ч.1-3 ст.1268, ч.І ст.1269, ч.І ст.1270, ч.І ст.1272 ЦК України позивач просить встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 63,5 кв.м, житловою площею 36,6 кв.м та господарських будівель: два сараї, літня кухня, погріб, огорожа, що розташовані в селі Свидня Кролевецького району по вулиці 8 Березня,21 ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 22 травня 2007 року в селі Буйвалове Кролевецького району, та визнати за ним, ОСОБА_3, право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 22 травня 2007 року в селі Буйвалове Кролевецького району.

Сторони та треті особи були належно повідомлені про час і місце розгляду справи, однак в судове засідання не з'явились, представників не направили. Позивач надав суду заяву про розгляд справи без нього. Відповідач надав суду заяву про розгляд справи без представника відповідача, позовні вимоги визнав. Треті особи також надали суду заяви про розгляд справи без них, підтримали позовні вимоги. За таких обставин є підстави розглядати справу без участі сторін, третіх осіб та їх представників.

Дослідивши зібрані у справі докази суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

За реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї, літня кухня, погріб, огорожа), що знаходиться в с.Свидня Кролевецького району по вул.8 Березня, 21, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 63,5 кв.м, житлова площа - 36,6 кв.м, загальна вартість будинку 27497,00 грн., загальна вартість майна 37960,00 грн. Житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 40%. (а.с.20).

На сьогодні виготовлено технічний паспорт на вищезазначений житловий будинок індивідуального житлового (а.с.21-25).

Згідно з записами в погосподарській книзі Буйвалівської сільської ради Кролевецького району за 1971-1973 роки, запис №896, будинок, що розташований в селі Свидня по вул.8 Березня, 21 було зведено ОСОБА_6 в 1970 році на місці старої садиби, що вбачається з довідки Ярославецької сільської ради від 22.02.2010 року та свідоцтва на забудову садиби (а.с.11, 13).

Земельна ділянка по вул.8 Березня, 21 загальною площею 0,33 га, в тому числі 0,25 га - для обслуговування будинку і 0,08 га - для ведення особистого підсобного господарства, була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_6 згідно з рішенням виконкому Буйвалівської сільської ради №41 від 25 грудня 1993 року. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку йому не видавався (а.с.13. 14).

22 травня 2007 року ОСОБА_6 померла, що вбачається з копії свідоцтва про її смерть (а.с.10). Після її смерті відкрилась спадщина на вищевказане нерухоме майно. З довідки виконкому Буйвалівської сільської ради вбачається, що заповіт від її імені було посвідчено виконавчим комітетом Буйвалівської сільської ради 11 червня 1996 року і зареєстровано під № 22, заповіт нею не змінювався і не скасовувався, (а.с.13)

Як вбачається з позовної заяви та не заперечується третіми особами та відповідачем, ОСОБА_6 на випадок своєї смерті залишила розпорядження, за яким все належне їй на день смерті майно вона заповіла сину позивача ОСОБА_5, який проживав окремо від спадкодавця і до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звертався, а тому є таким, що не прийняв спадщину.

Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом є діти померлої позивач та його сестра ОСОБА_7 (після одруження змінила прізвище на ОСОБА_4), що підтверджується їх свідоцтвами про народження та свідоцтвом про одруження (а.с.9, 29, 30).

За повідомленням Кролевецької районної державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_6, померлої 22 травня 2007 року, спадкова справа не заводилась (а.с.51).

На час відкриття спадщини позивач був зареєстрований і проживав разом з матір'ю за однією адресою, що підтверджується довідкою виконкому Буйвалівської сільської ради та записом №215 в погосподарській книзі за 2006-2010 роки (а.с.13, 19), а тому відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину.

Третя особа ОСОБА_4 з матір'ю на момент відкриття спадщини не проживала і заяву про прийняття спадщини в Кролевецьку районну державну нотаріальну контору не подала, а тому відповідно до ч.І ст.1269, ч. 1 ст.1270, ч.І ст.1272 ЦК України є такою, що не прийняла спадщину. З заяви, що надійшла до суду від ОСОБА_4 вбачається, що вона на спадкове майно, що залишилося після смерті матері, не претендує (а.с.26).

На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлій ОСОБА_6, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому встановити факт належності ОСОБА_6 на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями по вул.8 Берзеня, 21 у с.Свидня Кролевецького району Сумської області позасудовим шляхом неможливо. Від встановлення факту залежить можливість визнання за позивачем права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 22 травня 2007 року в селі Буйвалове Кролевецького району, на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з вищевказаними господарськими будівлями в с.Свидня Кролевецького району по вул.8 Березня, 21, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Оскільки позивач ОСОБА_3 як спадкоємець за законом прийняв спадщину після смерті матері - ОСОБА_6 відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, є підстави визнати за ним право власності на належне померлому нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст.ст. ст.ст.16, 328, 331, 392, 1216, 1217, 1220, 1223, 1261, ч.1-3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270, ч.1 ст.1272 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,

вирішив:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 63,5 кв.м, житловою площею 36,6 кв.м та господарських будівель: два сараї, літня кухня, погріб, огорожа, що розташовані в селі Свидня Кролевецького району по вулиці 8 Березня, 21 ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 22 травня 2007 року в селі Буйвалове Кролевецького району.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на житловий будинок загальною площею 63,5 кв.м, житловою площею 36.6 кв.м та господарських будівель: два сараї, літня кухня, погріб, огорожа, що розташовані в селі Свидня Кролевецького району по вулиці 8 Березня, 21, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 22 травня 2007 року в селі Буйвалове Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя А.М. Макаровець