Зіньківський районний суд Полтавської області
Справа № 2 1275/10 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2010 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Герасименко М.І. при секретарі Тараненко Т.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зіньків справу за позовом

ОСОБА_1 до Зіньківської районної спілки споживачів товариств про визнання права власності на споруди , -

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить суд визнати за ним право власності на приміщення магазину «Продукти № 4» розташованого по вул. Леніна в м. Зіньків, посилаючись на те, що 01 жовтня 2006 року між ним і відповідачем було укладено договір оренди приміщення магазину «Продукти № 4», розташованого в м. Зіньків, по вул. Леніна 37 і згідно акту приймання-передачі даного магазину від 01 жовтня 2006 року було вказано, що приміщення потребує капітального ремонту.

Постановою правління Зіньківської райспоживспілки від 26 грудня 2006 року за його заявою було надано дозвіл на проведення капітального ремонту реконструкції приміщення орендованого магазину. Ним було представлено кошторис на проведення реконструкцію і капітальний ремонт магазину, який був затверджений постановою правління Зіньківської райспоживспілки від 22 березня 2007 року. Реконструкція і капітальний ремонт приміщення магазину було проведено до 01 жовтня 2007 року за його кошти. Комісія райспоживспілки в жовтні 2007 року прийняла виконані роботи по реконструкції і капітальному ремонту приміщення магазину і згідно акту приймання-передачі виконаних робіт від 30 жовтня 2008 року вказала, що на реконструкцію і капітальний ремонт магазину витрачено матеріалів на суму 55 524 грн. 05 коп. і на виконання робіт по реконструкції і капітальному ремонту витрачено 25 931 грн. 44 коп. Отже всього він витратив на реконструкцію та капітальний ремонт приміщення 81 455 грн. 49 коп. він неодноразово звертався до відповідача по питання повернення йому витрачених коштів на реконструкцію і капітальний ремонт приміщення магазину, так як ці роботи проводились не з його вини, але відповідач не повертав йому витрачені кошти ним, посилаючись на відсутність коштів, усно заявляючи, що якщо це приміщення буде відчужуватись з будь-яких підстав, то він буде мати право позачергового викупу.

При таких обставинах він і просить визнати в рахунок витрачених ним коштів на реконструкцію приміщення магазину право власності на цей магазин а він зобов»язується повністю сплатити залишкову вартість даного об»єкта.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про день слухання справи був повідомлений.

Заслухавши відповідача і дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно договору оренди від 01 жовтня 2006 року і акту приймання-передачі від 01 жовтня 2006 року відповідач передав позивачу приміщення магазину «Продукти №4» розташованого в м. Зіньків, вул. Леніна 37, який потребував реконструкції та капітального ремонту. Постановою від 26 грудня 2006 року відповідач дозволив позивачеві провести реконструкцію та капітальний ремонт даного об»єкту, а постановою від 22 березня 2007 року відповідач затвердив кошторис на проведення реконструкції і капітального ремонту даного об»єкта за рахунок позивача, який позивач і виконав за свій рахунок і згідно акту приймання-передачі виконаних робіт від 30 жовтня 2008 року позивач витратив матеріалів і виконав робіт по реконструкції приміщення магазину на загальну суму 81 455 грн. 49 коп. Дану суму відповідач позивачу не повернув, посилаючи на відсутність коштів.

Враховуючи, що згідно п. 6,2 договору оренди від 01 жовтня 2006 року позивач в разі відчуження даного об»єкта має право позачергового викупу, тому суд вважає в рахунок неповернутих коштів відповідачем позивачеві витрачених коштів на реконструкцію і капітальний ремонт даного об»єкта визнати за позивачем право власності на даний об»єкт, а з позивача на користь відповідача стягти залишкову вартість даного об»єкта, яка складає 29 882 грн.

Керуючись ст.. ст.. 10,60,212 ЦПК України; ст. 328 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на будівлю магазину, розташованого в м. Зіньків, вул. Леніна 37, Полтавської області.

Стягти з ОСОБА_1 на користь Зіньківської районної спілки споживчих товариств Полтавської області 29 882 (двадцять дев»ять тисяч вісімсот вісімдесят дві) грн.

На рішення може бути подано апеляційне оскарження протягом 10 днів .

Суддя: Герасименко М.І.