Справа № 2-4600 за 2010р.
РІШЕННЯ

Іменем України

18 листопада 2010 року Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Коломієць В.В., при секретарі - Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

20.07.2010р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1/1, у м.Миколаєві, укладеного між ними та зареєстрованого 27.04.2001р. на Біржі нерухомості «Едвайс- Консульт». Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що у зв'язку з відсутністю нотаріальної форми договору вона не має можливості розпоряджатися своєю власністю, відповідачі ухилялися від нотаріального посвідчення договору.

Представник позивачки - ОСОБА_9 - у судовому засіданні позов підтримав.

Відповідачі до суду вдруге не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином через оголошення у газеті «Південна правда» №121 від 02.11.2010р.

Третя особа - представник Біржі нерухомості «Едвайс-Консульт» - до суду також не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, клопотань про відкладення справи від них не надходило.

Згідно ст.ст. 224, 215 ЦПК України проводиться заочний розгляд справи.

Заслухавши поясненна представника позивачки, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі накази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

27.04.2001 року ОСОБА_1 уклала з ОСОБА_2ирівною, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 договір купівлі-продажу квартири №14 по вул.Херсонське шосе, сул.46/1 у м.Миколаєві. 27.04.2001р. вказаний договір був зареєстрований на Біржі нерухомості «Едвайс-Консульт» за реєстровим № 1256. В подальшому вищезазначений договір суло зареєстровано у КП ММБТІ за №19519. Відповідно до витяту з реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.04.2010р., зазначена квартира належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Будь-які спори, пов'язані із вказаною угодою, між сторонами відсутні, усі умови договору купівлі-продажу були ними виконані належним чином, даний договір не суперечить закону та відповідає вимогам Глави 21 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р.

Посвідчити у нотаріальному порядку вказаний договір на теперішній час неможливо, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору і, крім того, право власності на квартиру зареєстровано у КП ММБТІ за позивачем.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р., даний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 60, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1/1 у м.Миколаєві, укладений 27.04.2001р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, зареєстрований на Біржі нерухомості «Едвайс-Консульт» за реєстровим №1256 - дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду через Ленінський райсуд м.Миколаєва шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачем з апеляційному порядку.

Суддя: