Справа №2-1338/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко 0.0.,

при секретарі - Вовченко І.П. ,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі,

В попередньому судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 27 лютого 2007 року в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки 1,0000 га., що розташована на теріторії Випасненської сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області ділянка №6, с.Сухолужжя, район вул.Лиманська- Черняхівського, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЇІ-ОД №034574 виданного Випасненською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області 29 березня 2002 року, згідно рішення 22 сесії Випасненської сільської ради Білгород- Дністровського району Одеської області від 04 лютого 2002 року №672- XXIII, для ведення особистого господарства, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №258, вказана земельна ділянка належить відповідачу на підставі державного акту серії ІІ-ОД №034574.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і ( сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки 1,0000 га. , що розташована на теріторії Випасненської сільської ради, Білгород- Дністровського району, Одеської області ділянка №6, с.Сухолужжя, район вул.Лиманська-Черняхівського, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД №034574 виданного Випасненською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області 29 березня 2002 року, згідно рішення 22 сесії Випасненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 04 лютого 2002 року Р672-ХХІІІ, для ведення особистого господарства, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №258, укладений 27 лютого 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку 1,0000 га., що розташована на теріторії Випасненської сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області ділянка №6, с.Сухолужжя, район вул.Лиманська-Черняхівського, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ОД №034574 виданного Випасненською сільською радою Білгород- Дністровського району Одеської області 29 березня 2002 року, згідно рішення 22 сесії Випасненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 04 лютого 2002 року №б72-ХХІІІ, для ведення особистого господарства, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №258.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч,4 ст.295 ЦПК України.

Суддя