Новоодеський районний суд Миколаївської області
Справа №2-1122/10
У Х В А Л А

27 вересня 2010 року

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Гажі О.П.

при секретарі Островській М.М.

з участю представників позивачів ОСОБА_1. ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні при попередньому розгляді справи в залі суду м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 до ОСОБА_3 про визнання права власності та реальний поділ сумісного майна, -

В С Т А Н О В И В :

18.08. 2010 року позивачі звернулися в суд з вищевказаним позовом до відповідача. В своєму позові позивачі посилаються на наявність у них спільної сумісної власності на нежитлову будівлю зерноскладу, що розташована по вул. Жовтнева,45 А в с. Червоноволодимирівка Новоодеського району Миколаївської області, та вчинення відповідачем перепон співвласникам у праві користування цією спільною власністю.

Посилаючись на ці обставини, позивачі просять суд визнати за ними право власності та виділити кожному в натурі частку зерноскладу: ОСОБА_5 на частку зерноскладу в розмірі 5,024%, ОСОБА_6 на частку зерноскладу в розмірі 15,614% , ОСОБА_7 на частку зерноскладу в розмірі 26,758%, ОСОБА_8 на частку зерноскладу в розмірі 1,056%, ОСОБА_9 на частку зерноскладу в розмірі 4,426%.

Позивачі в своїх вимогах просять суд призначити будівельно-технічну експертизу.

Під час попереднього розгляду справи представники позивачів підтримали клопотання про призначення в порядку підготовки справи до судового розгляду будівельно-технічної експертизи.

На вирішення експертизи, представник позивача ОСОБА_2 просить суд поставити питання:

1.Яка дійсна реальна вартість будівлі зерноскладу, з урахуванням його фізичного зносу на момент оцінки?

2.Чи можливо з технічної точки зору поділити будівлю зерноскладу, що знаходиться за адресою : с. Червоноволодимирівка Новоодеського району Миколаївської області, вул.. Жовтнева, 45А в натурі у відповідності до розміру частки кожного із співвласників( якщо розділ складу неможливий, то зазначити чому саме?

3.Чи можливо з технічної точки зору поділити будівлю зерноскладу в натурі шляхом реального виділу часток співвласників в сумісну власність двом або трьом співвласникам?

4.Які варіанти поділу зерноскладу з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти)?

5.Якщо поділ зерноскладу з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності?

6.Яка вартість частин будівлі зерноскладу?

7.Якщо поділ зерноскладу не можливий, то надати варіанти порядку користування зерноскладом?

8.Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будівлі зерноскладу і які матеріальні витрати на це по кожному з визначених варіантів слід буде понести та з ким слід узгодити ці переобладнання?

Відповідач та його представник не заперечують проти призначення такої експертизи.

Вислухавши клопотання і думку учасників судового процесу, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивачів про призначення будівельно-технічної експертизи обґрунтоване і підлягає задоволенню, так як для зясування всіх обставин справи, що мають значення для правильного вирішення справи, встановлення всіх можливих варіантів поділу будинку, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, а тому по справі слід призначити таку будівельно-технічну експертизу.

Суд приходить до висновку, що дану експертизу слід призначити спеціалізованій установі - експертам Регіональної торгово-промислової палати в Миколаївській області.

Керуючись ст. ст. 143-144, 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання позивача про призначення в порядку підготовки справи до судового розгляду будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по даній справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Регіональної торгово-промислової палати в Миколаївській області.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Яка дійсна реальна вартість будівлі зерноскладу, що розташований вул. Жовтнева, 45А в с. Червоноволодимирівка Новоодеського району Миколаївської області з урахуванням його фізичного зносу на момент оцінки?

2.Чи можливий і якщо так, в яких варіантах, з технічної точки зору поділ будівлі зерноскладу, що знаходиться за адресою : с. Червоноволодимирівка Новоодеського району Миколаївської області, вул. Жовтнева, 45А в натурі між його співвласниками, у відповідності до розміру частки кожного із співвласників( якщо розділ складу неможливий, то зазначити чому саме? Якщо поділ можливий то яка вартість буде частин зерноскладу після поділу?

3.Чи можливо з технічної точки зору поділити будівлю зерноскладу в натурі шляхом реального виділу часток співвласників в сумісну власність двом або трьом співвласникам?

4.Які варіанти поділу зерноскладу з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти)?

5.Якщо поділ зерноскладу з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності?

6.Яка вартість частин будівлі зерноскладу?

7.Якщо поділ зерноскладу не можливий, то надати варіанти порядку користування зерноскладом?

8.Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будівлі зерноскладу і які матеріальні витрати на це по кожному з визначених варіантів слід буде понести та з ким слід узгодити ці переобладнання?

В розпорядження експертам надати копію даної ухвали, ксерокопію технічного паспорту на нежитлову будівлю зерноскладу.

Строк проведення експертизи, та доступ до обєкту експертного дослідження(будівлі зерноскладу, що розташований по вул. Жовтнева,45 А в с. Червоноволодимирівка Новоодеського району Миколаївської області ) експерту узгодити зі сторонами, співвласниками нерухомого майна.

Експертній установі провести експертизу і підготувати висновок у відповідності до вимог ст.147 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: