Справа № 2-5692/10р.
9 листопада 2010 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
Головуючого - судді Матяш T.Л.,
при секретарі -Пєєвій Є.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Білгород-Дністровський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 до виконавчого комітету Шабівської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -
Позивачі звернулися до суду з вимогою про визнання за ними права власності на самочинно реконструйовану будівлю будинку відпочинку, а саме: визнати право власності за ОСОБА_1 на будинок відпочинку літ. X - загальною площею 27, 9 кв.м, що складає 2/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_9 . на будинок відпочинку літ. Ц. - загальною площею 41, 8 кв.м., що складає 2/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_3 . на будинок відпочинку літ. Ч- загальною площею 35,5 кв.м, що складає 5/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_4 на будинок відпочинку літ. Щ - загальною площею 50,7 кв.м, що складає 2/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_5 на будинок відпочинку літ. 1А - загальною площею 28.7 кв.м, що складає 4/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_6 на будинок відпочинку літ. 1Б - загальною площею - 28,2 кв.м., що складає 2/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_7 . на будинок відпочинку літ. 1Д - загальною площею 52,4 кв.м., що складає 3/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_8 на будинок відпочинку літ. 1Ж - загальною площею 32.9 кв.м, що складає 3/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 29.11.2005 року за позивачами визнано право власності на спірні будинки відпочинку, розташовані на території бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1.
Позивачі є членами громадського об`єднання «ІНФОРМАЦІЯ_1», якому надано земельну ділянку на Будацькій косі біля селища Затока, в розмірі 0.109 га в довгострокове користування на умовах оренди для обслуговування будівель і споруд бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1».
При цьому позивачі зазначають, що відповідач необгрунтовано не визнає за ними право власності на вказані приміщення.
Позивачі у судове засідання не з`явились, надали до суду заяву з проханням провести розгляд справи за їх відсутності, проти слухання справи у заочному порядку не заперечували.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать розписки про одержання судових повісток.
Суд у зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивачів, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не з`явився, у порядку заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.
Згідно рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 29.11.2005 року за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 визнано права власності на будинки відпочинку, розташовані на території бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1 .
Згідно технічного висновку, виготовленого ПП «ОСОБА_18.» (держліцензія НОМЕР_1) технічний стан основних несучих конструктивних елементів приміщень придатний для введення в експлуатацію.
Конструктивні та планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення», ДБН Б 2.4-1,ДБН 360 та ДержСанПін 173. Можливе збереження і подальше експлуатація обстежуваних приміщень.
Як вбачається з технічного паспорту, позивачами було проведено реконструкції, а саме: ОСОБА_1 збудовано будинок відпочинку літ. X - загальною площею 27, 9 кв.м, що складає 2/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_9 переобладнано будинок літ. Ц - загальною площею 41, 8 кв.м., що складає 2/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_3 переобладнано будинок літ. Ч - загальною площею 35,5 кв.м, що складає 5/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_4 переобладнано будинок відпочинку літ. Щ - загальною площею 50,7 кв.м, що складає 2/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_5 . переобладнано будинок відпочинку літ. 1А - загальною площею 28,7 кв.м. що складає 4/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_6 . переобладнано будинок відпочинку літ. 1Б - загальною площею - 28,2 кв.м., що складає 2/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_7 . переобладнано будинок відпочинку літ. 1Д - загальною площею 52,4 кв.м., що складає 3/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_8 . переобладнано будинок відпочинку літ. 1Ж - загальною площею 32,9 кв.м, що складає 3/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1;
Як вбачається з матеріалів справи, на території бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1» були знесені старі будівлі й збудовані нові двохповерхові будинки відпочинку, які з`єднані між собою в одну будівлю.
В результаті реконструкції будинку відпочинку розташованого на території бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», Шабівської сільської ради, комплекс зданій та споруд АДРЕСА_1, права інших власників не порушені, що підтверджено відповідними розписками сусідів спірних приміщень.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Стаття 321 ІДК України закріплює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_14 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. З, 11, 169, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.316, 319, 321, 328, 331, 372, 383 ЦК України, СУД-
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 до виконавчого комітету Шабівської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на будинок відпочинку лт. X - загальною площею 27, 9 кв.м, що складає 2/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_9 на будинок відпочинку літ. Ц - загальною площею 41, 8 кв.м., що складає 2/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_3 на будинок відпочинку літ. Ч - загальною площею 35,5 кв.м, що складає 5/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_4 на будинок відпочинку літ. Щ - загальною площею 50,7 кв.м, що складає 2/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_5 на будинок відпочинку літ. 1А - загальною площею 28,7 кв.м, що складає 4/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_6 на будинок відпочинку літ. 1Б - загальною площею - 28,2 кв.м., що складає 2/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_7 на будинок відпочинку літ. 1Д - загальною площею 52,4 кв.м., що складає 3/100 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1; ОСОБА_8 на будинок відпочинку літ. 1Ж - загальною площею 32,9 кв.м, що складає 3/200 частки бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1;
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: