Справа №2-4201/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2010 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Крамаренко Т.В., при секретарі - Пучко І.В., за участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Миколаївська універсально Товарно-сировинна біржа про визнання угоди дійсною, -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 23.10.1998 року між нею, та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір № 2354-Л купівлі - продажу 4/5 частини житлового будинку № 51 по вул. 2 Інгульська в м. Миколаєві. В даний час позивачка не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально.

Посилаючись на те, що ними булу виконанні всі умови договору купівлі-продажу будинку, позивачка просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, та просила про їх задоволення.

Відповідачка в судове засідання не зявився, надала заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, позов визнала.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

23.10.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, був укладений договір № 2354-Л купівлі-продажу 4/5 частини житлового будинку № 51 по вул. 2 Інгульська в м. Миколаєві. Вказаний договір в порушення законодавства, був укладений на Миколаївській універсальній Товарно-сировинній біржі та зареєстрований 27.10.1998 року Миколаївським МБТ1 за № 4373. Всі істотні умови угоди сторонами виконані, а саме продавець звільнив 4/5 частин житлового будинку, а покупець сплатив за них 8 750грн..

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача про визнання угоди дійсною є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212, 214 ЦПК України,

суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Миколаївська універсально Товарно-сировинна біржа, про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 4/5 частини житлового будинку № 51 по вул. 2 Інгульська в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений на Миколаївській універсальній Товарно-сировинній біржі та зареєстрований 27.10.1998 року Миколаївським МБТІ за № 4373 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту оголошення рішення апеляційної скарги чи шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту постановления рішення заяви про апеляційне оскарження та подачі, після того, на протязі 20-ти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя