22 лютого 2010р. Волноваський районний суд Донецької області в складі
головуючого Мохова Є.І.
При секретарі Брідня О.Л.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Волноваха цивільну справу за позовом ТОВ Діск" до ГОВ Волноваського міського споживчого товариства- про визнання угоди дійсною, визнання права власності.
У лютому 2010р. позивач звернувся до суду із заявою в своїх інтересах, вказавши що 15.10.1998р. згідно договора купівлі-продажу ТОВ Діск має на праві власності, споруду з цегли -павільйон Криниця загальною площею 100 кв.м., розташований на майданчику відпочинку Криниця на авто-шляху Донецьк-Маріуполь. 02.11.1998р оформлений акт прийому-передачі майна. Даний факт підтверджується технічним паспортом на будівлю торгового павільйону, виданням КП Волноваське БТІ.
В даний час позивач не може повністю розпоряджатися своєю власністю, т.я. чинне законодавство вимагає нотаріального посвідчення операції, шо в даному випадку сторонами ке виконано. Відповідач добровільно відмовився засвідчити операцію нотаріально.
Оскільки позивач з відповідачем домовилися за всіма істотними умовами договору; і відбулося повного виконання договору обома сторонами, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, то просить визнати договір купівлі- продажу дійсним, а за ним визнати право власності на торгівельний павільйон Криниця, загальною площею-100 кв.м, що розташований на майданчику відпочинку Криниця на авто-шляху Донецьк-Маріуполь.
У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги.
Представник відповідача в судове засідання не прибув, суду надіслав заяву, в якій просе справу слухати без їх участі.
Суд вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає,що вимоги позивача підлягають задоволенню .оскільки підтверджуються матеріалами поділа, засновані на законі і не порушають чиїх -або інтересів.
Відповідно до ст.657 ГК України договір купівлі продажу нерухомого майна підлягає обов'язковому нотаріальному
Згідно ст.220 ГК України у разі недотримання сторонами вимог закон)' про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повного або часткового його виконання. Згідно договору купівлі-продажу обєкту нерухомості, акту прийому-передачі павільйону сторони уклали договір купівлі -продажу нерухомості-торгового павільйону Криниця, розташованого на майданчику відпочинку Криниця на авто-шляху Донецьк-Маріуполь. Вартість павільйону з сумі 3290 грн. повністю передано відповідачу.
Споруда знаходиться у розпорядженні позивача.
Аналіз викладених доказів приводить суд до переконання, що між сторонами відбулася угода купівлі-продажу нерухомості-споруди торгового павільйону Криниця, розташованого на майданчику відпочинку Криниця на автошляху Донецьк-Маріуполь Донецької області загальною площею 100 кв.м. і договір повинно бути визнано дійсним, а за позивачем повинно бути визнане право власності на вказану споруду.
На підставі ст.220,656,657 ЦК України і керуючись ет.ст.2,4,5,8,10.11,14,210,212,213,215,223 ЦПК України, суд
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості -торгового павільйону Криниця, розташованого на майданчику відпочинку Криниця на авто-шляху Донецьк-Маріуполь Донецької області загальною площею 100 кв.м. ,що відбувся і 5,10 1998р. між Товариством з обмеженою відповідальністю Діск та Волноваським міським споживчим товариством.
Визиги за Товариством з обмеженою відповідальністю Діск право власності на об'єкт нерухомості-торговий павільйон Криниця, що розташований на майданчику відпочину Криниця на авто-шляху Донецьк-Маріуполь Донецької області загальною площею 100 кв.м.
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження, яке подається протягом 10 днів з моменту оголошення рішення.
Суддя: