Красилівський районний суд Хмельницької області
Рішення

Іменем України

21 грудня 2010 року

Красилівський районий суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Чорної Л.М.,

при секретарі Нахильчук С.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м, Красилові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Красилівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

в обґрунтування заявленого позову позивач ОСОБА_3 посилається на те, що 26.10.1999 року померла його мати ОСОБА_4, а 22.05.2005 року помер його батько ОСОБА_5.

На випадок смерті спадкодавець ОСОБА_4 зробила заповітне розпорядження на користь свого онука ОСОБА_2 Після смерті матері відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з жилого будинку з надвірними будівлями у м.Красилів по провулку Будьонного, 5.

Після смерті ОСОБА_5 спадкоємцем першої черги за законом являється він ОСОБА_3 він прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про її прийняття.

ОСОБА_2 в порядку ч.4 ст. 1268 ЦК України прийняв спадщину після смерті бабусі, до складу якої входить 53/100 частин житлового будинку та 1/2 частина незавершеного будівництвом житлового будинку, а померлому ОСОБА_5 належало 47/100 частин даного будинку та 1/2 частина незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташований по провулку Будьонного,5 у м.Красилів.

Вказаний будинок сім»я ОСОБА_5 побудували за час подружнього життя на виділеній рішенням Красилівської ради земельній ділянці площею 1000 кв. м .

08.06.1982 року рішенням Красилівського районного суду шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було розірвано та проведено поділ спільно нажитого майна.

Згідно вказаного рішення ОСОБА_4 виділено 1/2 частина незавершеного будівництвом житлового будинку під літ. «А1», 2/3 частини сараю «Б», погребу під сараєм« 6-1» та сарай «б», її частка в будинковолодінні на той час складала 29/50 частин, ОСОБА_5 виділено 1/2 частина незавершеного будівництвом житлового будинку сарай під літ. «В» та 1/3 частина сараю «Б», при цьому його частка в будинковолодінні на той час складала 21/50 частин.

Реєстрацію права власності в зазначених частках ОСОБА_5Є, та ОСОБА_5 не провели.

Після розлучення та поділу майна ОСОБА_5 для забезпечення власних потреб сарай «Б» «В» та «б» були переобладнані у житловий будинок, який став позначатись під літ. «А 1», вони перепланували, влаштували дверні та віконні прорізи, міжкімнатні перегородки, провели газ.

ОСОБА_5 було виділену жилу кімнату площею 12,8 кв, м. під №1 та частину добудови.

ОСОБА_4 було виділено дві житлові кімнати площею 12,4 та 6,0 кв. м . під № 2, відповідно частину добудови площею 3,1 кв. м., при цьому загальна площа виділених їй приміщень склала 21,5 кв. м.

В свою чергу зазначені обставини потягли за собою зміни часток співвласників будинковолодіння, частка ОСОБА_5 47/100 будинковолодіння, а частка ОСОБА_4 53/100 частин будинковолодіння.

Померлі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не встигли закінчити будівництво, ввести його в експлуатацію та у встановленому законом порядку зареєструвати та отримати правовстановлюючий документ.

Справа № 2-3066/10

м. Красилів

Таким чином, враховуючи те, що ОСОБА_5 разом із ОСОБА_3 збудували незавершений

будівництвом житловий будинок, а ОСОБА_3В, являється єдиним спадкоємцем після смерті батька, тому

вимушений звертатись з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_3 просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3

В.М. право власності на 47/100 частин житлового будинку по провул. Будьонного,5 у м. Красилів під літ. «А

1», що складається із житлової кімнати №1 площею 12,8 кв.м. та частин прибудови під літ «а» та 1/2 частину

незавершеного будівництвом житлового будинку з 36,73 % будівельної готовності.

Позивач ОСОБА_2 просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2

право власності на ? частину незавершеного будівництвом житлового будинку по провулку Будьонного,5 в

місті Красилові.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 та його представник змінили позовні вимоги і просять визнати за ОСОБА_3 право власності на 47/100 частин житлового будинку під літ «А 1», що складається із житлової кімнати №1 площею 12,8 кв. м. та частини прибудови під літ «а» в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 та визнати за ними в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 права та обовязки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку 36,73 % будівельної готовності.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, змінені позовні вимоги визнає.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд находить позовні вимоги підлягаючими задоволенню, з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що батьками позивача являлися ОСОБА_5 та ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про народження позивача та свідоцтвами про смерть спадкодавців.

Належність померлій ОСОБА_4 53/100 ідеальної частки, ОСОБА_5 47/100 частин житлового будинку по провулку Будьонного,5 в місті Красилові Красилівського району Хмельницької області стверджується довідкою - характеристикою Красилівського БТІ № 100 від 02.11.2010 року, домовою книгою та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно.

На випадок смерті ОСОБА_4 зробила заповідальне розпорядження відносно належного їй на праві особистої власності жилого будинку зі всіма надвірними спорудами та іншого майна, яке заповідала своєму внукові ОСОБА_2М, що стверджується посвідченим заповітом від 08 травня 1993 року.

Позивач ОСОБА_3 після смерті батька фактично вступив в управління та розпорядження спадковим майном, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори. Інших спадкоємців, які претендують на спадкове майно не має.

Як передбачено ст. 1268 ЦК України, оскільки позивач не відмовився від прийняття спадщини він вважається власником спадкового майна, тому як спадщина належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Оформити спадщину на себе вони не можуть через відсутність свідоцтва про право власності на житловий будинок на імя померлих.

У відповідності зі ст.ст.1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Сумнівів безпідставності набуття права власності на частину будинковолодіння по провулку Будьонного,5 в місті Красилові Красилівського району Хмельницької області, ОСОБА_3 в суду не виникає, тому перехід права власності на вказаний будинок до спадкоємця є законним.

Оскільки право позивача на спадкове майно не визнається, він має право згідно ст. 392 ЦК України звернутись до суду з позовом про визнання за ним права власності на вказане майно.

Відповідно до ч.2,3 ст.331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту звершення будівництва (створення майна).

В силу ст.331 ЦК України власниками недобудованого нерухомого майна, матеріалів, обладнання, тощо які були використанні в процесі цього будівництва (створення майна), що знаходиться в м.Красилові по провулку Будьонного, 5 являються позивачі, оскільки частка робіт, яка виконана відповідно до проекту, є незначною та складає 36,73 % готовності незавершеного будівництва обєкта нерухомого майна, що стверджується довідкою Красилівського бюро технічної інвентаризації № 100 від 02.11,2010 року прийняти даний об»єкт в експлуатацію неможливо.

Оскільки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було виділено по 1/2 частині незавершеного будівництвом житлового будинку, відсоток готовності даного будинку становить 36,73 відсотки, він не може вважатися зведеним будинком, тому відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини,

У разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Виходячи з наведеного за позивачами необхідно визнати лише права та обовязки забудовника вказаного незавершеного будівництвом обєкта.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.392,220,1221,1261,1268 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 47/100 частин будинку по провул. Будьонного,5 у м.Красилів Хмельницької області під літ « А 1», що складається із житлової кімнати №1 площею 12,8 кв. м. та частини прибудови під літ «а», в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер 22 травня 2005 року .

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 права та обовязки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку по провул. Будьонного,5 у м.Красилів Хмельницької області.

Рішення Красилівського районного суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Судця