Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-1709
РІШЕННЯ

Іменем України

24 грудня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді БОДАПІКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Балті цивільну Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що відбувся і дійсним договору купівлі-продажу і визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

встановив:

Позивач в позовній заяві стверджує, шо в м. Балта Одеської області по вул. Південна № 1 розташований житловий будинок з господарськими будівлями, % частини якого раніше належали ОСОБА_3 згідно рішення виконкому Балтської міської ради № 275 від 26.12.1997 року. ОСОБА_3 ще при житті заповіла свою частку ОСОБА_4, заповіт був посвідчений 13.08.1974 року Балтською державною нотаріальною конторою, реєстр № 1994. ОСОБА_3 02.03.1981 року померла. ОСОБА_4 фактично прийняла спадщину и згодом розпорядилася нею, продавши % частини будинку ОСОБА_2 08.12.2005 року. ОСОБА_2 в свою чергу цю частину будинку продав їй 01.12.2010 року, гроші отримав в сумі 84630 грн., передав їй будинок, документи від нього, ключі, вона перебралася в цей будинок, однак ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення угоди , а вона, як добросовісний набувач, не може отримати Документ, який би посвідчував її право на придбаний будинок, що вимушує її звернутися до суду.

В судове засідання позивач не зявилася, надавши клопотання про розгляд справи без її участі з проханням задовольнити її позов у повному обсязі.

Відповідач теж в судове засідання не зявився, надавши клопотання про розгляд справи без нього, в якому вказав, що позов визнає у повному обсязі. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача у звязку з наступним.

Згідно рішення виконкому Балтської міської ради № 275 від 26.12.1997 року, % частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташована на земельній ділянці розміром 1659 кв.ім. по вул. Південній № 9 в м. Балта Одеської області, належала ОСОБА_3, яка ще при житті склала на цю частину будинку заповіт на ОСОБА_4, про що свідчить заповіт, посвідчений 13.08.1974 року Балтською Державною нотаріальною конторою, реєстр № 1994.

ОСОБА_4 фактично прийняла спадщину і розпорядилася нею, продавши вищевказану частину будинку ОСОБА_2, про що

свідчить розписка, написана нею від 08.12.2005 року, про що підтвердили свідки ОСОБА_5 і ОСОБА_6

ОСОБА_2 теж розпорядився своєю власністю на свій розсуд, продавши будинок позивачу, про що свідчить договір купівлі- продажу, укладений між ним і ОСОБА_1 01.12.2010 року.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем, умови угоди купівлі-продажу виконала у повному обсязі, а відповідач виконав свої обовязки лише частково, передав будинок позивачу, отримав за нього гроші, однак не з»явився в нотаріальну контору для посвідчення договору купівлі-продажу належним чином, тому суд вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку є таким, що відбувся і дійсним, що дає право суду визнати за позивачкою право власності на % частини вищевказаного будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,220,655,656, 1233 ЦК України, ст.ст.Ю,11,214,215,223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати такою, що відбулася і дійсною угоду купівлі-продажу V* частин житлового будинку з господарськими будівлями, якій розташований на земельній ділянці розміром 1659 кв.м. по вул. Південній № 1 в м. Балта Одеської області між ОСОБА_2 і ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказану частину житлового будинку, яка раніше належала ОСОБА_3, померлій 02.03.1981 року.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд в 10-денний строк.