РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 2-1636/10

24 вересня 2010 року

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючої - судді Михайловської А.В.

при секретарі Ковальовій З.С.,

з участю:

позивачів - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, представника позивачів - ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4 ОДПІ - ОСОБА_5,

представника відповідача - голови Колодянської сільської ради ОСОБА_4

району Житомирської області ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у м. Новоград-Волинський справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_7 до ОСОБА_4 об'єднаної державної податкової інспекції (далі - ОСОБА_4 ОДНІ) Житомирської області та Колодянської сільської ради Новоград- Волинського району Житомирської області про визнання договору купівлі-продажу та визнання за ними права власності на житловий будинок,

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - позивачі по справі, звернулися до суду з цим позовом до ОСОБА_4 ОДПІ та Колодянської сільської ради - відповідачів по справі, та просили постановити рішення суду, яким визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району, укладений ними з бувшим головою ПП «Нива» с. Кожушки ОСОБА_8, 30.07.2004 року дійсним та визнати за ними право власності на житловий будинок.

У судовому засіданні позивачі та їх представник позовну заяву підтримали з підстав, що в ній зазначені, яку просили задовольнити. Представники відповідачів позовні вимоги визнали, не заперечували проти їх задоволення.

Вислухавши позивачів, їх представника та представників відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Встановлено, що між позивачами та ОСОБА_8 - головою бувшого ПП «Нива», була домовленість купівлі-продажу будинку № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області, оскільки підприємство мало борги перед ОСОБА_4 ОДПІ Житомирської області.

10 вересня 2010 року ОСОБА_4 ОДПІ Житомирської області було надано дозвіл платнику податку ПП «Нива» с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області самостійно реалізувати вище зазначену квартиру, яка була оцінена у розмірі 7044 грн. (з ПДВ).

У свою ж чергу позивачами на користь ПП «Нива» було сплачено, згідно копій квитанцій до прибуткового касового ордеру від 30.07.2004 року - 5000 грн., від 28.09.2004 року - 1500 грн. та від 12.11.2004 року - 544 грн., а всього 7044 грн..

Тобто позивачі повністю сплатили, визначену ОСОБА_4 ОДПІ, вартість будинку № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району

Житомирської області на користь ПП «Нива» с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області, проте у нотаріальному посвідчені договору купівлі-продажу у встановленому Законом порядку бувший голова ПП «Нива» ОСОБА_8 їм постійно відмовляв, посилаючись на різні необгрунтовані причини з його сторони.

Дані обставини стверджуються: копією довідки ОСОБА_4 райдержадміністрації № 4/2 від 12.01.2010 року (а.с.7), копією дозволу ОСОБА_4 ОДПІ Житомирської області № 12220/24 від 10.09.2004 року (а.с.9), копіями квитанцій до прибуткових касових ордерів від 30.07.2004 року, 28.09.2004 року та 12.11.2004 року (а.с.14) та копією рішення Колодянської сільської ради від 25.12.2007 року (а.с.42).

Разом з тим, у судовому засіданні представник ОСОБА_4 ОДПІ підтвердила, що кошти, виручені за реалізацію будинку № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області, поступили на рахунок ОСОБА_4 ОДПІ Житомирської області.

Відповідно до ч. 2 ст. 219 ЦК України, суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За таких обставин, суд дійшов до висновку, що договір купівлі-продажу квартири № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області відповідає справжній волі позивачів по справі, що його вчинили, а його нотаріальному посвідченню перешкоджала обставина, яка не залежала від їх волі, а тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. З, 57, 208, 212-215, 79, 88 ЦПК України, ст. 219, 328 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та бувшим головою ПП «Нива» с. Колодянка Новоград-Волинського району Житомирської області ОСОБА_8, 30.07.2004 року дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий :