Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-3 5 83/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2010 року Київський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого - судді Васильків О.В.

при секретарі - Дикун В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частини зі спільної часткової власності та визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить виділити 27/100 частин домоволодіння №38 по вул. Вавілова в м. Одесі в самостійне домоволодіння та визнати за ним право власності на домоволодіння, що складається з: літ. «А» - І - 1-1 - кухня, площею 13,4 кв.м; 1-2 - житлова, площею 23,4 кв.м; 1-3 - житлова, площею 17,0 кв.м; 1-4 - душова, площею 1,8 кв.м; 1-5 - котельня, площею 0,9 кв.м; по літ. Г - 1 - коридор, площею 6,4 кв.м; 2-туалет, площею 1,1 кв.; 3-кухня, площею 5,6 кв.м; 4-житлова, площею 13,7 кв.м, розташованих на земельній ділянці площею 382 кв.м. При цьому позивач посилається на те, що між ним та відповідачами по справі склався порядок землекористування, його частина домоволодіння має окремий вихід та є відокремленою від частини домоволодіння відповідачів - співвласників за адресою: м. Одеса, вул. Вавілова, 38, та на підставі мирової угоди затвердженої Київським райсудом м. Одеси позивач вважає можливим виділити 27/100 частин зазначеного домоволодіння, належних йому в окрему будівлю та присвоїти їй окрему адресу, у зв*язку з чим змушений звернутись до суду.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просить позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 JI.O. до судового засідання не з*явилися надали суду спільну заяву, в якій повідомили, що позов визнають, просять слухач справу за їх відсутності.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, враховуючи визнання відповідачами позову, суд приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 є співвласником домоволодіння №38 по вул. Вавілова в м. Одесі. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 11 грудня 2009 року затверджено мирову угоду, укладеш між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_3 JI.O., згідно якої за ОСОБА_1 обто позивачем визнано право власності на частину домоволодіння по вул. ОСОБА_5. 38 ь м. Одесі, яка у літ. «А» складається із приміщень: 1-1 - веранда, площею 16,2 кв.м: 1-2 -житлова, площею 23,4 кв.м; 1-3 - житлова, площею 17,0 кв.м, позначених ; технічному паспорті складеному КП «ОМБТІ та РОН» станом на 08 липня 2009 року інвентаризаційна справа №24512, реєстраційний №299-114-43407 у поря.дку спадкування після смерті ОСОБА_6, та зобов*язано ОСОБА_1 сплатити ОСОБА_4 суму у розмірі 20000 гривень /а.с.24/. Згідно договору щодо порядку виконання мирової угоди від 11.12.2009 року, після підписання мирової угоди ОСОБА_1 зобов*язався до 31.12.2009 року звільнити частину горища зазначеного будинку від речей померлого ОСОБА_6 із одночасним поділом на рівні дві частини горища та встановленням перегородки, а також встановити окремий самостійний вихід на свою частину горища із частини будинку належної йому, та встановити огорожу між частиною спірного будинку, яка належить йому, та частиною, яка належить ОСОБА_4, по тим межам по яким на даний час склався нині існуючий порядок користування земельною ділянкою /а.с.27/.

Згідно технічного висновку за 2010 рік, виготовленого ПП «ПРОЕКТ-ГРУП», щодо стану будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації зведеного житлового будинку (літ. «Г»), розташованого за адресою: м.Одеса, вул. Вавілова, 38, технічний стан будівельних конструкцій зазначеного житлового будинку характеризується як задовільний, зведений будинок відповідає вимогам ДБН, переобладнаний технічно правильно, придатний до цілодобового проживання, можливе його збереження для подальшої експлуатації з виділом в одиницю як домоволодіння індивідуального житлового фонду /а.с.6-17/.

Згідно довідки №07-31/419 від 03.03.2010 року Одеської дирекції поштамт - центр поштового зв'язку №1, наданої у відповідь на лист ОСОБА_1 про надання поштової адреси його приватній житловій будівлі, вважається можливим присвоїти приватній житловій будівлі поштову адресу: вул. ОСОБА_5, З 8-А.

Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 357 ЦК України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Стаття 364 ЦК України передбачає, що співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, в тому разі, якщо річ, згідно зі ст. 183 ЦК України є подільною, договір про виділ в натурі частки із нерухомого спільного майна укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Таким чином, суд дійшов до висновку, про можливість виділення 27/100 частин домоволодіння №38 по вул. Вавілова в м. Одесі, в самостійне домоволодіння.

Згідно п. 1 статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Керуючись ст.ст. З, 60, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 183, 319, 356, 357, 361, 364, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити 27/100 частин домоволодіння №38 по вул. Вавілова в м. Одесі, які належать ОСОБА_1, в самостійне домоволодіння.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, що складається з: літ. «А» - І - 1-1 - кухня, площею 13,4 кв.м; 1-2 - житлова, площею 23,4 кв.м; 1-3 - житлова, площею 17,0 кв.м; 1-4 - душова, площею 1,8 кв.м; 1-5 - котельня, площею 0,9 кв.м; по літ. Г - 1 - коридор, площею 6,4 кв.м; 2-туалет, площею 1,1 кв.; 3-кухня, площею 5,6 кв.м; 4-житлова, площею 13,7 кв.м, розташованих на земельній ділянці площею 382 кв.м, за адресою м. Одеса, вул. Вавілова, З 8-А.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення, та шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через суд першої інстанції.

Суддя О.Васильків