Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя
13 грудня 2010 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючого судді Крамаренко I.A., при секретарі Войтенко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом АТ „Банк „Фінанси та кредит в особі філії „Запорізьке РУ АТ „Банк „Фінанси та кредит до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, договором поруки та звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення на користь позивача солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, заборгованість за кредитним договором у розмірі 550763 грн. 19 коп., звернення стягнення на предмет іпотеки: квартиру№18 в буд. №16 по пр. Металургів у м. Запоріжжя та суму сплачених судових витрат, а саме: судовий збір у розмірі - 1 700грн. 00коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 120грн. 00коп., в якому, в обґрунтування позовних вимог, вказав наступне.
16 травня 2008 року була укладена додаткова угода №2 до кредитного договору, де було змінено відсоткову ставку за кредитним договором на 16% відсотків річних.
Для забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором 31 травня 2007 року між банком та ОСОБА_2 було укладено договір поруки №9-1955-057П/1.
19 травня 2008 року була укладена додаткова угода №2 до договору поруки, де було змінено відсоткову ставку по кредиту на 16 % річних.
Для забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором 31 травня 2007 року між банком та ОСОБА_3 було укладено договір поруки №9-1955-057П/2.
19 травня 2008 року була укладена додаткова угода №2 до договору поруки, де було змінено відсоткову ставку по кредиту на 16 % річних.
Для забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором 01 червня 2007 року між банком та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір №9-1955-0571 за яким відповідач, передав в іпотеку Іпотеко держателю наступне нерухоме майно: квартиру №18, що знаходиться в будинку №16, розташованому по пр. Металургів у м. Запоріжжя. Житловою площею 33,3 кв.м. та загальною площею 60,43 кв.м.
Курс НБУ станом на 01.06.2010 р. становить 7,9158 грн. за 1 долар США.
У звязку з чим позивач просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просить суд задовольнити їх у повному обсязі.
Відповідачі до судового засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, про день і час слухання справи завчасно повідомлялися, у встановленому законом порядку, заперечень до позовної заяви не надали, у звязку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів.
Представник позивача, який має належні повноваження не заперечує проти вирішення справи у порядку заочного розгляду.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.
16 травня 2008 року була укладена додаткова угода №2 до кредитного договору, де було змінено відсоткову ставку за кредитним договором на 16% відсотків річних.
Для забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором 31 травня 2007 року між банком та ОСОБА_2 було укладено договір поруки №9-1955-057П/1.
19 травня 2008 року була укладена додаткова угода №2 до договору поруки, де було змінено відсоткову ставку по кредиту на 16 % річних.
Для забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором 31 травня 2007 року між банком та ОСОБА_3 було укладено договір поруки №9-1955-057П/2.
19 травня 2008 року була укладена додаткова угода №2 до договору поруки, де було змінено відсоткову ставку по кредиту на 16 % річних.
Для забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором 01 червня 2007 року між банком та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір №9-1955-0571 за яким відповідач, передав в іпотеку Іпотеко держателю наступне нерухоме майно: квартиру №18, що знаходиться в будинку №16, розташованому по пр. Металургів у м. Запоріжжя. Житловою площею 33,3 кв.м. та загальною площею 60,43 кв.м.
Однак Позичальник та Поручитель не виконали своїх зобовязань перед Банком.
За порушення термінів сплати заборгованості по кредиту та відсотків за ним, нормами статей 549-551 ЦК України та пунктом 6.1 Кредитного договору встановлена пеня у розмірі 1% від суми простроченої заборгованості за кожний день прострочення платежу, який повинен сплатити Відповідач.
05.12.2009 року, у звязку з простроченням термінів погашення кредиту, сплати відсотків та нарахованої пені, Позивач направив Відповідачу ОСОБА_1 вимоги про дострокове погашення кредиту.
05.12.2010року, у звязку з простроченням термінів погашення кредиту, сплати відсотків та нарахованої пені, Позивач направив Відповідачу ОСОБА_2 вимоги про дострокове погашення кредиту.
05.12.2009 року, у звязку з простроченням термінів погашення кредиту, сплати відсотків та нарахованої пені, Позивач направив Відповідачу ОСОБА_3 вимоги про дострокове погашення кредиту.
Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати відсотків, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу (ч. 2 ст. 1050 ЦК України).
Згідно ст. 625 ЦК України, боржник який не виконав зобовязання повинен сплатити суму
Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору, закону тощо. Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 ЦК України).
Крім того, згідно з п.1.1 п.1 договору поруки Відповідач 2 зобовязався перед Позивачем відповідати в повному обсязі за своєчасне та повне виконання Відповідачем 1 обовязків за кредитним договором. При цьому, згідно п.п.2.1., 2.2. п.2 договору поруки, Відповідач 1 та Відповідач 2 у випадку невиконання Відповідачем 1 зобовязань за кредитним договором, відповідають перед Позивачем як солідарні Відповідачі в повному обсязі, в т.ч. по основному боргу, оплаті щомісячних процентів та підвищених процентів, сплаті неустойки по основному боргу та процентам, а також по відшкодуванню всіх збитків.
Відповідно до п.5 Іпотечного договору «узгоджена вартість Предмету іпотеки відповідає експертній оцінці... та становить 708036,00 (сімсот вісім тисяч тридцять гривень 00 коп.) гривень.
Згідно ст. 7 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003р. №898-IV «За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання...»
Згідно ст.. 11 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003р. №898-lV «Майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобовязання виключно в межах вартості предмета іпотеки
Відповідно до п.10 Іпотечного договору «Звернення стягнення на заставлене ... майно здійснюється на розсуд Іпотекодержателя: або за рішенням суду, або за виконавчим написом нотаріуса, або іпотекодержателем самостійно на умовах цього Договору.»
За викладених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача законними, обґрунтованими, у звязку із чим, підлягають задоволенню.
Крім того, враховуючи вимоги ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача витрати понесені позивачем по сплаті судових витрат.
На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 526, 625,530, 572, 611, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву АТ „Банк „Фінанси та кредит в особі філії „Запорізьке РУ АТ „Банк „Фінанси та кредит до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, договором поруки та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки від 01.06.2007 року, укладеного між АТ „Банк „Фінанси та кредит в особі філії „Запорізьке РУ АТ „Банк „Фінанси та кредит та ОСОБА_2, а саме: на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на загальну суму 550763 (пятсот пятдесят тисяч сімсот шістдесят три) грн. 19 коп., що підлягає сплаті позивачеві з вартості предмета іпотеки шляхом його реалізації на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною його реалізації на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги у. 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданною протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: І.А.Крамаренко