Лановецький районний суд Тернопільської області
Справа № 2- 148/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2010 року

Лановецький районний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Сенюх М.З.

при секретарі Головватюк О.І.

з участю представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ланівці справу за позовом ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Лановецьке відділення №6387 до ОСОБА_2 Денисовйча про дострокове стягнення боргу

ВСТАНОВИВ:

24 лютого 2010 року позивач ВАТ «Державний ощадний банк» в особі філії - Лановецькдго відділення №6387 звернувся до суду з позовом про дострокове стягнення з відповідача ОСОБА_2 боргу за кредитним договором № 444 від 20.07.2007 р. в сумі 83252, 92 дол. США , з них 69000,00 дол. США заборгованість по кредиту; 13280,87 дол. США заборгованість по прострочених відсотках, 972,05 дол. США пеня за несвоєчасну сплату відсотків, що становить 657964, 48 грн. та судові витрати по справі. Також позивач просить стягнути заборгованість шляхом звернення стягнення на заставлене нерухоме майно ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав та пояснив суду, що 20 липня 2007 року ВАТ «Державний ощадний банк» в особі філії - Лановецького відділення №6387 та ОСОБА_2Д уклали кредитний договір, згідно якого останній отримав на споживчі потреби кредит в сумі 69000,00 дол. США зі сплатою 13,5% річних до 19 липня 2012 року.

Також 20 липня 2007 року державним нотаріусом Лановецької державної нотаріальної контори посвідчено та зареєстровано в реєстрі за №1739 іпотечний договір, згідно якого відповідач ОСОБА_2 з метою забезпечення належного виконання зобовязання, що випливає з кредитного договору передав в іпотеку майно, яке належить йому на праві особистої власності.

Відповідач належним чином не виконує своїх зобовязань по поверненню кредиту і незважаючи на неодноразові претензії банку заборгованість залишилась не погашена.

Представник позивача просить задовольнити позов, достроково стягнувши з ОСОБА_2 заборгованість по кредитному договору та судові витрати по справі шляхом звернення стягнення на його заставне майно.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнає та пояснив суду, що у звязку з складним фінансовим становищем він в даний час не має можливості сплачувати належні платежі згідно кредитного договору і вказав, що згідний повертати борг частинами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд з'ясував наступні обставини.

20.07.2007 року між сторонами було укладено кредитний договір № 444 (далі - договір), за яким ОСОБА_2 отримав грошові кошти в сумі 69000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5% на рік.

Для забезпечення належного виконання зобовязань взятих на себе позичальником 20 липня 2007 року нотаріусом посвідчено та зареєстровано в

реєстрі за №1739 іпотечний договір, згідно якого ОСОБА_2, з метою забезпечення належного виконання зобовязання передав в заставу філії Лановецького відділення №6387 нерухоме майно: нежиле приміщення, що знаходиться в м. Ланівці по вул. Незалежності, буд. 8 Лановецького району Тернопільської області (розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0,06602 га), загальною площею 393,80 кв.м., що належить іпотекодавцю згідно договору купівлі-продажу, укладеним Лановецьким обєднанням підприємств громадського харчування та ОСОБА_2 01.12.1998 року, зареєстрованого Лановецьким районним бюро технічної інвентаризації 12.05.1999 р. в реєстрову книгу № 106; земельну ділянку для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0,06602 га, кадастровий № 020040153, розташовану на території Лановецької міської ради в м. Ланівці по вул.. Незалежності, 8 і належить іпотекодавцю згідно Державного акту на право приватної власності ТР № 033032, виданим Лановецькою міською радою 24.03.2004 р.; трьохкімнатну квартиру, що знаходиться в м. Ланівці по вул.. Листопадова, 4/9, житловою площею 46,00 кв.м. і належить іпотекодавцю згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим виконавчим комітетом Лановецької міської ради 06.07.2007 року.

Відповідачу згідно укладеного ним договору було надіслано банком досудові повідомлення-вимоги та претензії за №№944 від 27.05.2009 року, 1240 від 22. 09. 2009 року, 74 від 18.02.2010 року про суму та порядок погашення заборгованості.

На час розгляду справи заборгованість за кредитним договором становить 83252,92 дол. СІЛА, що становить 657964,48 грн., що стверджується розрахунком з яким погоджується відповідач.

Відповідно до статті 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний / повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором..

Згідно ст.1052 ЦК України у разі невиконання позичальником обов'язків, встановлених договором позики, щодо забезпечення повернення позики, а також у разі втрати забезпечення виконання зобов'язання або погіршення його умов за обставин, за які позикодавець не несе відповідальності, позикодавець має право вимагати від позичальника дострокового повернення позики та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання,

забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Виходячи з наведеного суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2 не виконав свої зобовязання по кредитному договору яким забезпечено за рахунок заставленого нерухомого майна, а тому є законні підстави для задоволення позову і звернення стягнення на заставлене нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.589, 1052, 1048, 1049 ЦК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 60, 212-218, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Достроково стягнути з ОСОБА_2 в користь філії Лановецького відділення № 6387 Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк" 83252,92 дол. США, з них 69000,00 дол. США заборгованість по кредиту; 13280,87 дол. США заборгованість по прострочених відсотках; 972,05 дол. США пеня за несвоєчасну сплату відсотків), що становить 657964,48 грн. (шістсот пятдесят сім тисяч девятсот шістдесят чотири грн. 48 коп.) та судові витрати по справі: державне мито в сумі 1700,00 гривень та 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, шляхом звернення стягнення на заставне майно ОСОБА_2 згідно договору застави № 1739 від 20.07.2007 року:

-нежиле приміщення (приміщення складу з підвальним приміщенням), що знаходиться в м. Ланівці по вул. Незалежності, буд. 8 Лановецького району Тернопільської області (розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0,06602 га), загальною площею 393,80 кв.м., що належить іпотекодавцю згідно договору купівлі-продажу, укладеним Лановецьким обєднанням підприємств громадського харчування та ОСОБА_2

01.12.1998року, зареєстрованого Лановецьким районним бюро технічної інвентаризації 12.05.1999 р. в реєстрову книгу № 106;

-земельну ділянку для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0,06602 га, кадастровий № 020040153, розташовану на території Лановецької міської ради в м. Ланівці по вул.. Незалежності, 8 і належить іпотекодавцю згідно Державного акту на право приватної власності ТР № 033032, виданим Лановецькою міською радою 24.03.2004 р.;

-трьохкімнатну квартиру, що знаходиться в м. Ланівці по вул.. Листопадова, 4/9, житловою площею 46,00 кв.м. і належить іпотекодавцю згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим виконавчим комітетом Лановецької міської ради 06.07.2007 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Лановецький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а також апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження та заяви про його перегляд, якщо заяву про апеляційне оскарження або заяву про його перегляд не було подано. Якщо було ( подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана ( у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.