Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-475/10

номер провадження -

21 липня 2010 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

в складі головуючого судді Орла С.І.

при секретарі Біліченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золотоноша справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Райффазейн банк Аваль" в особі Черкаської обласної дирекції до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ВАТ "Райффазейн банк Аваль" в особі Черкаської обласної дирекції звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості.

Свої позовні вимоги позивач мотивує, тим, що 06 червня 2007 року сторони уклали кредитний договір № 354411/4669/0369-7 згідно якого ОСОБА_1 отримала кредит в сумі 15225 доларів США строком на 120 місяців під 12,50% річних строком до 05 червня 2022 року. Відповідно до п. 1.3 та 5.1 кредитного договору відповідач зобовязувався сплачувати щомісячно кредит в розмірі 1/120 від суми отриманого кредиту до 15 числа кожного місяця.

Згідно п.6.5 договору банк має право вимагати дострокового погашення позичальником заборгованості за кредитом, процентів, неустойки у випадках невиконання позивальником умов цього договору.

Відповідно до п.10.1 договору за порушення строків повернення суми кредиту, процентів та комісій позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

З метою забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором був укладений договір іпотеки № 354411/4669/0369-7і від 06 червня 2007 року за умовами якого ОСОБА_1 надала в іпотеку квартиру № 5, за адресою: вул. Баха, 90 в м. Золотоноша, що належить їй на праві власності.

Станом на 27 листопада 2009 року загальна сума заборгованості становить 123647 грн. 49 коп., заборгованість по кредиту 13079,06 доларів США еквівалент 104383 грн. 98 коп. прострочена заборгованість по відсоткам 1365, 56 доларів США еквівалент 10898 грн. 53 коп., нараховані відсотки 134, 37 доларів США еквівалент 1072 грн. 41 коп., пеня за прострочення платежів 7292 грн. 57 коп., тому позивач просив суд стягнути з відповідача вказану заборгованість шляхом звернення на предмет іпотеки та стягнути судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не зявився, але на адресу надійшла заява про можливість розгляду справи у відсутність представника на позовних вимогах наполягав повністю та не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, хоча повідомлялась про день та час розгляду справи та не бажає отримувати поштові повідомлення, про що свідчать довідки Золотоніської відділення Укрпошти про повернення поштових повідомлень за закінченням терміну зберігання та не повідомив про причини неявки.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З кредитного договору № 354411/4669/0369-7 від 06 червня 2007 року вбачається, що сторони уклали кредитний договір за яким відповідач ОСОБА_1 отримала кредит в сумі 15225 доларів США строком на 120 місяців під 12,50% річних строком до 05 червня 2022 року.

Відповідно до п. 1.3 та 5.1 кредитного договору відповідач зобов'язувався сплачувати щомісячно до 15 числа кредит та відсотки за користування кредитом в розмірі 1/120 від суми отриманого кредиту

Згідно п.6.5 договору банк має право вимагати дострокового погашення позичальником заборгованості за кредитом, процентів, неустойки у випадках невиконання позивальником умов цього договору.

Відповідно до п.10.1 договору за порушення строків повернення суми кредиту, процентів та комісій позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

У відповідності до договору іпотеки № 354411/4669/0369-7і від 06 червня 2007 року, вбачається, що відповідачка ОСОБА_1 надала в іпотеку квартиру № 5, за адресою: вул. Баха, 90 в м. Золотоноша, що належить їй на праві власності.

У відповідності до п.6.2. договору іпотеки іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання боргового зобовязання якщо у момент настання строку виконання зобовязання за кредитним договором вони не будуть виконані.

Згідно витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно № 14808357 від 06 червня 2007 року виданого Золотоніським відділком ЧООБТІ, вбачається, що ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1.

У відповідності до витягу про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек № 12876930 від 07 червня 2007 року, вбачається, що проведено реєстрацію обтяження квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки розрахунку заборгованості вбачається, що заборгованість відповідача по кредитному договору № 354411/4669/0369-7 від 06 червня 2007 року станом на 27 листопада 2009 року загальна сума заборгованості становить 123647 грн. 49 коп., заборгованість по кредиту 13079,06 доларів США еквівалент 104383 грн. 98 коп. прострочена заборгованість по відсоткам 1365, 56 доларів США еквівалент 10898 грн. 53 коп., нараховані відсотки 134, 37 доларів США еквівалент 1072 грн. 41 коп., пеня за прострочення платежів 7292 грн. 57 коп.

Згідно претензії вимоги № 09-04/11-181 від 23 березня 2009 року вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 повідомлялась позивачем про необхідність сплати заборгованості за кредитним договором № 354411/4669/0369-7 від 06 червня 2007 року.

Згідно з ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України - позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання, Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.39 Закону України „Про іпотеку у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;

Таким чином відповідач ОСОБА_1 порушила кредитний договір № 354411/4669/0369-7 від 06 червня 2007 року своєчасно не повернувши кредит та відсотки за користування ним, тому суд з метою виконання основного зобовязання по погашенню заборгованості за кредитним договором звертає стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 на праві власності згідно з умовами договору іпотеки укладеного з метою забезпечення виконання зобовязання по кредитному договору.

Суд встановлює спосіб реалізації предмету іпотеки прилюдні торги в межах процедури виконавчого провадження.

Оскільки позов задоволено повністю тому суд у відповідності і до ст. 88 ЦПК України стягує з ОСОБА_1 на користь позивача сплачене ним державне мито при подачі позовної заяви в сумі 1236 грн. 48 коп. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Керуючись ст. ст. 60,88,212,213,215 ЦПК України та ст.ст. 526,1049 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати кредитний договір № 354411/46669/0369-7 від 06 червня 2007 року, що укладений між Відкритим акціонерним товариством "Райффазейн банк Аваль" в особі Черкаської обласної дирекції та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Відкритого акціонерного товариства "Райффазейн банк Аваль" в особі Черкаської обласної дирекції рахунок № 29091558 МФО 354411, код 21366225 вул. Гоголя, 224, м. Черкаси, 18000 заборгованість за кредитним договором № 354411/46669/0369-7 від 06 червня 2007 року в сумі 123647 грн. 49 коп. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру № 5, що знаходиться за адресою: вул. Баха, 90 в м. Золотоноша, Черкаської області.

Встановити спосіб реалізації квартири АДРЕСА_3 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Відкритого акціонерного товариства "Райффазейн банк Аваль" в особі Черкаської обласної дирекції рахунок № 29091558 МФО 354411, код 21366225 вул. Гоголя, 224, м. Черкаси, 18000 державне мито в сумі 1236 грн. 48 коп. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн., а всього судових витрат в сумі 1356 грн. 48 коп.

Рішення може бути переглянуто Золотоніським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після попереднього подання заяви.

СУДДЯ: ОРЕЛ С.І.