РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.04.2010 року суддя Селидівського міського суду Донецької області у складі головуючого судді Черкова В.Г., при секретарі Кідрон О.М.. за участю представника позивача ОСОБА_1. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Селидівської міської ради, за участю третьої особи Державного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинне будівництво нежитлової будівлі.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Селидівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво нежитлової будівлі торгового павільйону за адресою: м.Селидове. вул.Михайлівська (мікрорайон «Сонячний»).

Згідно рішення Селидівської міської ради від 24.12.2005р. за № 4/49-1010 Позивач отримав в платне користування земельну ділянку для обслуговування нежитлової будівлі і торгового павільйону.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Селидівської міської ради від 12.02.2003р. за № 32 на розміщення малої архітектурної форми позивачу надано дозвіл на розміщення торгового павільйону.

Між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди землі. КП «Архітектурно-планувальним бюро» м.Селидове було розроблено робочий проект нежитлової будівлі торгового павільйон) за адресою: м.Селидове, вул.Михайлівська (мікрорайон «Сонячний»).

Будівництво будівлі торгового павільйону було закінчено у жовтні 2003року. Торговий павільйон являє собою одноповерхову нежитлову будівлю. Будівництво було проведено на відведеній для цієї мети земельній ділянці. Згідно експертної оцінки вищевказаний торговий павільйон є закінченим будівництвом нежитловою будівлею. На вищевказану нежитлову будівлю є відповідний технічний висновок КП «Архітектурно-планувального бюро» м.Селидове. де зазначено, що вказана будівля є об'єктом архітектури.

Будівництво нежитлової будівлі торгового павільйону за адресою: м.Селидове, вул.Михайлівська (мікрорайон «Сонячний») позивач розпочав та закінчив без підготовки вихідних даних на проектування, чим порушив норми Закону України «Про архітектурну діяльність», а тому. будівля торгового павільйону, за адресою: м.Селидове, вул.Михайлівська (мікрорайон «Сонячний») підпадає під поняття самочинне будівництво, на яку слід визнати право власності. Просить визнати за ним право власності на самочинне будівництво нежитлової будівлі торгового павільйону.

Позивач надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, а з участю його представника ОСОБА_3, позивач позов підтримав повністю.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, позов просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує та їх визнає. У наданій заяві відповідач вважає можливим визнати за позивачем право власності на самочинне будівництво нежитлової будівлі торгового павільйону.

Третя особа надала суду відзив, згідно якого Державне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» не заперечує проти позовних вимог позивача.

Дослідивши інші матеріали справи, судом встановлено, що будівництво нежитлової будівлі торгового павільйон) було виконано з дотриманням будівельних норм, що відображено у технічному висновку складеному КП «Архітектурно-планувальним бюро» м.Селидове, де також зазначається, що всі конструкції будівлі знаходяться в задовільному стані, видимих дефектів та пошкоджень конструкцій не виявлено, подальша експлуатація нежитлової будівлі торгового павільйону за адресою: м.Селидове, вул.Михайлівська (мікрорайон «Сонячний») можлива.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. А також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно штвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду.

Враховуючі вищевикладене, суд вважає, що позов необхідно задовольнити відповідно до сі. 1 74 ЦІ ІК України, оскільки відповідач визнав позов і є законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 376. 392. ЦК України, ст.ст. 10. 60. 130. 174. 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Селидівської міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю торгового павільйону задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю торгового павільйону за адресою: м.Селидове, вул. Михайлівська (мікрорайон «Сонячний») за ОСОБА_2.

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Селидівського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подасться до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя