Дзержинський районний суд м.Харкова
Справа №2-1043/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2010 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого - судді Наумової С.М.

При секретарі ГубськійН.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3 Харківської області, 3-ті особи Виконавчий комітет Дзержинської районної ОСОБА_3 м. Харкова, КП „ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації- про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову до будинку

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_2 ОСОБА_3 Харківської області, 3-ті особи Виконавчий комітет Дзержинської районної ОСОБА_3 м. Харкова, КП „ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації' про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову до будинку , за адресою : м. Харків по вул. Феодосійській будинок 18.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні проти позову не заперечував і просив його задовольнити.

Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_5. в судовому засіданні від 22.12.2009 року проти позову заперечував і пояснив , що зазначений об*єкт не зданий до експлуатації згідно вимог діючого законодавства. Позивач порушив порядок вирішення питань, пов*язаних с самочинним будівництвом , розроблений ОСОБА_2 міською радою на основі цивільного законодавства., в наступне судове засідання не з*явився і не повідомив про причину своєї неявки до суду.

Представник 3-ї особи- Виконавчого комітету Дзержинської районної ОСОБА_3 м. Харкова в судовому засіданні проти позову не заперечували оскільки згідно рішення виконкому від 16.02.2010 року за № 32/1 ОСОБА_4 надали дозвіл на збереження самочинно збудованої прибудови до житлового будинку.

Представник КП „ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з*явився , про час та дату слухання справи повідомлені належним чином , про причину своєї неявки до суду не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд приходить до наступного:

В 1899 р діду позивача ОСОБА_6 була надана у користування земельна ділянка по вул..Феодосійській 18 у м.Харкові.

Після його смерті спадкоємцем майна стала ОСОБА_7 Рішенням виконкому Дзержинської ради м.Харкова № 20 від 26.07.1955 року вказана земельна ділянка була надана у користування матері позивача ОСОБА_8 чановій Віпі Семенівні, якій на підставі свідоцтв про право на спадщину належав вказаний вище будинок. ( а.с. 33-34)

26.07.1975 р ОСОБА_7 на підставі договору р № 1-11576 подарувала позивачу 16/24 ч будинку №18 по вул.. Фкодосійській у м.Харкові, що підтверджується договором( а.с. 35-36) Право власності зареєстровано в КП „ХМБТІ 06.08.1975 р р№ 268 (а.с. 38)

11.08.1990 р матір позивача ОСОБА_7 померла. Спадкоємцями за законом частини будинку № 18 по вул.. Феодосійській у м.Харкові стали позивач ОСОБА_1 та його брат ОСОБА_4 На підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.11.1993 року р№ 7-9326 позивачу та відповідачу належить по 4/24 ч. кожному. Таким чином, усього позивачу належить 20/24 ч , а його брату ОСОБА_4 - 4/24 ч.

З 1976 року позивач зареєстрований та мешкає в указаному будинку. ОСОБА_4 мешкає за іншою адресою і усі роки не дбає про будинок. Позивач підтримує будинок в належному стані та проводить ремонтні роботи у ньому.

В 1984 р позивач самочинно побудував прибудову літ а-3 до будинку літ А-1 по вул.. Феодосійській 18 у м.Харкові. Ця прибудова складається з приміщень : коридору літ 1-8, комори 1-9, кухні літ 1-10. Також було переобладнане приміщення літ 1-7у будинку літ А-1 з кухні на житлову кімнату.

У березні 2009 року самочинно збудована прибудова літ а-3 до будинку літ А-1 по вул.. Феодосійській 18 у м .Харкові, яка складається коридору літ 1-8, комори 1-9, кухні літ 1-10. а також переобладнана кімната літ 1 -7 були обстежені фірмою „Зодчий.

Згідно висновку фірми „Зодчий (ліцензія АВ № 356370) зазначені вище самочинно збудовані приміщення мають задовільні будівельні характеристики і можуть використовуватись за призначенням .(а.с.13-18)

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по вул. Феодосійській 18 м .Харкова , який належить ОСОБА_4., виготовлений 04.12.2008 року : літ . а-3 ( приміщення 18,1-9,1-10 самочинно побудовані до будинку літ А-1 , приміщення літ 1-7 переобладнана з кухні на житлову кімнату.. ( а.с. 8-12)

Згідно Рішення виконкому Дзержинської районної ради в м. Харкові від 16.02.2010 року за № 32/1 ОСОБА_1 виконком надав дозвіл на збереження самочинно збудованої прибудови літ аЗ ( приміщення 1-8,1-9,1-10 до житлового будинку літ А-1 , а також збереження перепланування приміщення 1-7 з кухні в житлове приміщення в будинку за адресою : м. Харків вул.. Феодосіївська 18.

Згідно листа Державного пожежного нагляду ГУМ НС України в Харківській області Державного управління відділення з питань наглядно-профілактичної діяльності Дзержинського районного відділу м. Харкова повідомленого від 29.05.2009 року № 500/680 будівельні конструкції знаходяться у задовільному стані, архітектурно -планувальні рішення прибудови (літ аЗ) та приміщення № 1-7 не суперечать вимогам протипожежних норм., самовільно збудовані споруди можуть використовуватись за своїм функціональним призначенням за умови дотримання вимог пожежної безпеки. ( а.с. 39).

На підставі ст..41 Конституції України кожен має право володіти користуватися та розпоряджатися

майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки , будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна)

Відповідно до ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети.

Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги законні обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст..ст..10,11,60,209,212,214,215 ЦПК України, ст..41 Конституції України, ст.ЗЗ 1,376 ЦК України,

СУД ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити

Визнати право власності на прибудову літ а-3 до будинку літ А-1 , яка складається з приміщень : коридору літ 1-8 ,комори літ 1-9 ,кухні літ 1-10 , розташованої: м. Харків вул. Феодосіївській буд. 18 у м.Харкові за ОСОБА_1.

Узаконити переобладнання , здійснене ОСОБА_1 у будинку літ.АІ по вул. Феодосіївській буд. 18 у м. Харкові приміщення літ 1-7 , площею 10,7 кв. м. З кухні на житлову кімнату.

Зобов*язати КП „ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності на прибудову літ а-3 до будинку літ А-1 , яка складається з приміщень : коридору літ 1-8 ,комори літ 1-9 ,кухні літ 1-10 та переобладнання приміщення літ 1-7 , площею 10,7 кв .м. з кухні на житлову кімнату , розташованих : м. Харків вул. Феодосіївській буд. 18 у м. Харкові за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня проголошення та шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20-ти днів після цього безпосередньо до Апеляційного суду або у порядку, передбаченому ч 4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий, суддя С.М. Наумова.