Справа № 2-77/2010
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"17" червня 2010 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд

Львівської області

у складі головуючого судді Кунцік О.С.

при секретарі Янушевич І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Самборі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що згідно реєстраційного посвідчення виданого за реєстром № 3500 Самбірського МБТІ від 24.04.1992 р., вона являється власником квартири АДРЕСА_1 (27/100 частини будинку), на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Самбірською нотаріальною конторою 06 квітня 1992р. за реєстром № 1-1418.

20 грудня 1999р. згідно договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу за реєстром № 2970, вона придбала земельну ділянку площею 0,0070 га, яка розташована в АДРЕСА_2, що межує з подвір'ям будинку по АДРЕСА_1.

Про її право власності на дану земельну ділянку свідчить і Державний акт на право приватної власності на землю, виданий ним 18.03.2002 р. за реєстром № 2082.

Цільове призначення даної земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

В зв'язку з матеріальною необхідністю в 2002 році вона виїхала за межі України на роботу, і фактично майже 7 років не проживає на Україні.

Під час її відсутності відповідачі самочинно розпочали будівництво гаражу розміром 6,20 х 4,40 м., змістивши його в сторону її земельної ділянки на 2.20 м.

На Україну вона за цей період приїжджала декілька раз, але її візити були дуже короткими і вона знов повинна була повертатись на роботу. А тому за її присутність, вона лише встигала писати заяви до Самбірської міської ради про самозахват її земельної ділянки.

Розгляд її заяв затягувався, і відповіді надходили, коли її не було оскільки виїжджала на роботу.

Згідно довідки Самбірської міської ради від 05.06.2009р. за № с-2584/2, вбачається, що за самочинне будівництво гаражу на її земельній ділянці, відповідачів в особі ОСОБА_2, інспекцією ДАБК м. Самбора притягнуто до адміністративної відповідальності згідно ст.97 КУпАП і приписом зобов'язано припинити виконання будівельних робіт.

В довідці головного архітектора м. Самбора вказано, що ОСОБА_2 будує без дозволу міської ради, цегляний гараж в дворі житлового будинку по АДРЕСА_1

На сьогоднішній день відповідачами збудовано приміщення гаражу, над яким вони мають намір збудувати приміщення другого поверху. Своїми неправомірними діями відповідачі захопили її власність, земельну ділянку площею 13,64 м2, змістивши гараж в сторону її земельної ділянки на 2.20 м. Цей факт відомий Самбірський міський раді, яка зобов'язує відповідачів знести гараж, але відповідачі не бажають зносити гараж і звільняти її земельну ділянку, чим перешкоджають їй користуватись її ж земельною ділянкою.

Просить постановити рішення, яким зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, яка розташована в АДРЕСА_2 і належить на підставі Державного акту виданого виконкомом Самбірської міської ради від 18 березня 2002 року на ім'я ОСОБА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 знести частину гаражу 2.20*6.20 м., що побудовано на земельній ділянці ОСОБА_1 по АДРЕСА_2

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, послався на обставини викладені в позовній заяві. Просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 вона ж представник ОСОБА_2 позов визнала та пояснила, що вона з чоловіком дійсно побудували самочинно гараж, однак вони не знали, що ця земля є у власності ОСОБА_1.

Інспекцією ДАБК вони притягались до адміністративної відповідальності за самовільне будівництво. Вважає, що вони захопили 1,5 м. земельної ділянки ОСОБА_1. Вони намагались вирішити мирним шляхом цей спір і сплатити ОСОБА_1 за захоплену частину земельної ділянки, однак остання відмовилася. Вважає, що вона та її довіритель ОСОБА_2 будуть намагатися вирішити спір добровільно.

Представник Самбірської міської ради позов визнав та пояснив, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 самовільно спорудили гараж, земельна ділянка була приватизована і згідно договору купівлі - продажу придбана ОСОБА_1

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 самовільно спорудили гараж, технічна документація не виготовлялась, частина земельної ділянки захоплена ОСОБА_2, ОСОБА_3 розміром 2,20 м., що стверджується актом міжвідомчої комісії від 14 червня 2006 року в складі голови комісії, заступника голови комісії, секретаря комісії, членів комісії.

З заявою про дачу дозволу на будівництво гаражу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до міської ради не звертались. Рішення з цього приводу міською радою не приймались.

ОСОБА_1 неодноразово зверталася до міської ради із скаргами з приводу самочинного будівництва гаражу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на частині земельної ділянки, що належить їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю.

Скарги ОСОБА_1 були предметом розгляду міжвідомчої комісії за участю всіх спеціалістів. Вищезгадана комісія склала 14.06.2006 року акт, з якого вбачається, що гр. ОСОБА_2 самовільно розпочав будівництво гаража розміром 6,20 х 4,40 м. змістивши його в сторону земельної ділянки гр.. ОСОБА_1 на 2,15 м.

Інспекцією ДАБК у м. Самборі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 притягались до адміністративної відповідальності в порядку ст.. 97 КУпАП. Просить позов задоволити.

Представник відділу Держкомзему у м. Самборі, позов визнав та пояснив, що згідно Державного акту від 18 березня 2002 року виданого ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 20 грудня 1999 року за № 2970 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0070 га в АДРЕСА_2 для будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 самовільно спорудили гараж на частині земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1, що стверджується актом міжвідомчої комісії від 14 червня 2006 року в складі голови комісії, заступника голови комісії, секретаря комісії, членів комісії.

Інспекцією ДАБК у м. Самборі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 притягались до адміністративної відповідальності в порядку ст.. 97 КУпАП.

Представник управління держбудконтролю у м. Самборі пояснив, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 самовільно спорудили гараж на земельній ділянці яка належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 18 березня 2002 року - ОСОБА_1, за що притягалися до адміністративної відповідальності за ст. 97 КУпАП.

Згідно постанови № 212 від 21 жовтня 2005 року ОСОБА_2 було притягнуто до адміністративної відповідальності та накладено штраф у розмірі 85 гривень.

Враховуючи вищенаведене, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Заслухавши пояснення сторін,третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити.

Судом встановлено, що 27/100 частини квартири АДРЕСА_1, згідно реєстраційного посвідчення виданого Самбірським МБТІ від 24.04.1992 року, №3 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого Самбірською нотконторою від 06 квітня 1992 року за реєстровим №1-1418.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 18 березня 2002 року виданого ОСОБА_1, вбачається, що їй на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 20 грудня 1999 року за № 2970 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0070 га в АДРЕСА_2 для будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Із довідки виданої головним архітектором Самбірської міської ради від 23.06.2009 року, вбачається, що гр. ОСОБА_2 будує цегляний гараж в дворі житлового будинку по АДРЕСА_1 без дозволу міської ради.

Згідно довідки виданої Самбірською міською радою від 29.06.2009 року, вбачається, що гр.. ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 За самовільне будівництво гаражу у дворі будинку інспекцією ДАБК м. Самбора притягнуто до адміністративної відповідальності згідно ст.. 97 КУпАП і приписом зобов'язано припинити виконання будівельних робіт.

Із акту міжвідомчої комісії від 14 червня 2006 року в складі голови комісії, заступника голови комісії, секретаря комісії, членів комісії, вбачається, що міжвідомчою комісією міськвиконкому розглянуто заяву ОСОБА_1, яка проживає по АДРЕСА_1 про захоплення її земельної ділянки.

Міжвідомча комісія констактує слідуюче:

· гр. ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету № 320 від 03.06.2003 року дозволено будівництво гаражу розміром 4,30 х 6,30 м. На даний час будується гараж розміром 8,55 х 4,10 м. відповідно змістивши його на 0,3 м. в сторону земельної ділянки гр.. ОСОБА_1

· гр. ОСОБА_2 самовільно розпочав будівництво гаража розміром 6,20 х 4,40 м. змістивши його в сторону земельної ділянки гр.. ОСОБА_1 на 2,15 м.

З метою врегулювання конфлікту, зносу гаражу та приведення земельної ділянки гр. ОСОБА_1 до попереднього стану комісія пропонує вирішити дане питання в судовому порядку.

У відповідності до ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 вона ж представник ОСОБА_2 позов визнала.

Представники Самбірської міської ради, відділу Держкомзему у м. Самборі, управління держбудконтролю у м. Самборі ствердили, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 самовільно спорудили гараж на земельній ділянці яка належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 18 березня 2002 року - ОСОБА_1

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 126, 212 ЗК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, яка розташована в АДРЕСА_2 і належить на підставі Державного акту виданого виконкомом Самбірської міської ради від 18 березня 2002 року ОСОБА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 знести частину гаражу 2.20*6.20 м., що побудовано на земельній ділянці ОСОБА_1 по АДРЕСА_2

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Львівському апеляційному суду через Самбірський міськрайонний суд

Суддя