Гусятинський районний суд Тернопільської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2010 року

Гусятинський районний суд Тернопільської області в складі: головуючого суду ОСОБА_1

при секретарі Перцовій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що 10 травня 2009 році вона з відповідачкою уклала договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Раштівці по вул. Руській, 41, Гусятинського району Тернопільської області. Зі слів відповідачки даний будинок належав її матері ОСОБА_4. Проте, незважаючи на те, що продажна ціна обєкта сплачена повністю, усі зобовязання по вказаному договору купівлі-продажу з боку позивача виконані, оформити право власності на нерухоме майно в нього немає можливості, так як відповідач не оформила свідоцтва про спадщину, внаслідок чого він не може зареєструвати за собою право власності на вищевказане нерухоме майно, тому він змушений звертатися в суд.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити.

Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив слідуючі факти.

Згідно договору купівлі-продажу від 10.05.2009р. ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 купила належний продавцю за заповітом житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Раштівці по вул. Руській, 41, Гусятинського району Тернопільської області.

Згідно акту передачі-приймання грошей, додатку до договору купівлі-продажу від 10.05.2009р. ОСОБА_2 передала, а ОСОБА_3 отримала 4500 грн. як оплату за житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Раштівці по вул. Руській, 41, Гусятинського району Тернопільської області.

Згідно заповіту від 01.04.1997р. ОСОБА_4 зробила заповітне впорядження відносно ОСОБА_3.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок власниками по 1/2 частки будинку за № 41 по вул. Руська в с.Раштівці є ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Гусятинським районним комунальним бюро технічної інвентаризації 09.12.2009 року прийнято рішення № 641 про відмову в реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами № 41 по вул. Руська, с.Раштівці Гусятинського району Тернопільської області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на даний житловий будинок.

Позивач повністю сплатив продажну ціну спірного обєкта.

Отже, суд вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі- продажу й відбулося повне виконання позивачем істотних умов цього договору, а тому суд вважає, що позовні вимоги підставні та, оскільки відповідач являється спадкоємцем майна померлої ОСОБА_4 у відповідності з чинним законодавством договору купівлі-продажу спірного нерухомого майна, слід визнати даний правочин дійсним, та визнати за позивачем право власності на вказане майно.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.10, 11, 57 ЦПК України, ст.ст. 182, 220 ч.2, 328,640 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Раштівці по вул. Руській, 41, Гусятинського району Тернопільської області, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Раштівці по вул. Руській, Гусятинського району Тернопільської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення через Гусятинський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або безпосередньо без подання заяви в зазначений для такої подачі строк.

Рішення набирає чинності 09 травня 2010 року

Суддя: