дело № 2-2197/2010 г.
25 мая 2010 года Ленинский районный суд г.Николаева
в составе: председательствующего - судьи Богатырчук Г.А.
при секретаре Швец М.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Николаеве гражданское дело по иску
ОСОБА_1 к ОСОБА_2 и ОСОБА_3
Михайловны о выселении,
В феврале 2010 года ОСОБА_1 обратилась в суд с настоящим иском к ОСОБА_1
В.И. и ОСОБА_3 о выселении с жилого помещения, мотивируя свои требования тем,
что является собственником квартиры АДРЕСА_1. В связи с
гем. что в данной квартире незаконно проживает ответчик ОСОБА_2И со своей женой
ОСОБА_2 11.М., истица лишена возможности проживать в принадлежащей ей квартире и
пользоваться этим имуществом. Более пяти лет ответчик пользуется данной квартирой,
без ее согласия поселил нынешнюю супругу - ОСОБА_3. В связи с
изложенным она с детьми вынуждена проживать в общежитии. Поэтому просила
устранить препятствия в пользовании жилыми помещениями и выселить ответчиков из
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчики и их представитель - иск не признали и просили в иске ОСОБА_1
отказать, поскольку данная квартира была приобретена им на законных основаниях у
ОСОБА_1, а поэтому имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться спорной
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и
подлежащим удовлетворению на основании следующего.
ОСОБА_1 на праве собственности на основании решения Ленинского
районного суда г. Николаева от 18.08.2009 года принадлежит квартира №21,
расположенная по ул.28 Армии. 20-а в г.Николаеве. Правоустанавливающие документы,
на данное жилье, зарегистрированы в МБТИ на истицу за единым реестровым №
7345757, лицевой счет № 873 на спорную квартиру также открыт на ОСОБА_1
В соответствии со ст.383 ГК Украины, собственник дома (квартиры) имеет право
использовать помещение для собственного проживания и проживания членов своей
ОСОБА_2 с истицей находился в зарегистрированном браке, который был
расторгнут 19.07.2005 года (а/з 390). После расторжения брака, ответчик создал другую
семью с ОСОБА_3 и без ведома и согласия истца, вселил ее в квартиру.
ОСОБА_1 со своим малолетним сыном ОСОБА_4, 13.07.2006 года
рождения и вторым малолетним ребенком Александром,ІНФОРМАЦІЯ_1, над
которым признана опекуном, временно без регистрации проживают в общежитии ЖЭУ
«Строитель», расположенном по пр. ОСОБА_5. 22. комн.219 в г. Николаеве, о чем
свидетельствует справка от 05.11.2009 года
Ответчики, не являясь членами семьи истицы, проживают в указанной квартире
тем самым препятствия ОСОБА_1 в пользовании принадлежащей ей квартирой, а
поэтому она своими малолетними детьми лишена возможности проживать в ней.
На основании решения Ленинского районного суда г. Николаева от 23.01.2008
года, дополнительным решения этого же суду от 26.09.2008 года. Определения
Апелляционного суда Николаевской области от 06.05.2008 года и Определения
Верховного Суда Украины договор купли-продажи квартиры АДРЕСА_2
в г.Николаеве от 25.01.2002 года признан недействительным, а право собственности в
равных долях на указанное жилье признано за ОСОБА_1 и ОСОБА_6
Решением Ленинского районного суда г. Николаева от 18.08.2009 года
установлено, что квартира АДРЕСА_1 на праве
собственности принадлежит ОСОБА_1
Таким образом, ответчик проживая в принадлежащей истцу квартире, незаконно
поселил в нее свою вторую жену - ОСОБА_3 Между гем, ОСОБА_3постоянно
зарегистрирована ІНФОРМАЦІЯ_2, вместе с сыном
ОСОБА_7 и отцом ОСОБА_5. чтоподтверждается справкой ЖЕК «Південь» от
Следовательно, в данной квартире в настоящее время проживают ответчики, а
ОСОБА_1, являясь ее законной собственницей, лишена возможности с членами своей
семьи проживать в ней и использовать по своему усмотрению.
Согласно ч. 1 ст. 321 ГК Украины, право собственности является
неприкосновенным. Никто не может быть противоправно лишен этого права или
ограничен в его осуществлении.
В соответствии со ст. 150 ЖК Украины граждане, которые имеют в частной
собственности квартиру, пользуются ней для личного проживании, имеют право
распоряжаться этой собственностью по своему усмотрению. Из смысла ст. 155 ЖК
Украины следует, что собственник не может быть лишен права пользования жильем.
При наличии или создании препятствий в осуществлении правомочий
пользования и распоряжения имуществом, собственник имеет право требовать
устранения препятствий (ст.391 ГК Украины).
Для устранения препятствий пользования жилыми помещениями истец просит
выселить ответ чиков и суд не находит оснований в от казе данного требования истца,
поскольку недопущение собственника в квартиру, а также вселение на принадлежащую
ей жилую площадь, без ее согласия, иных посторонних лиц является препятствий в
пользовании жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что ОСОБА_2 и ОСОБА_2
Н.М. подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.
Таким образом, суд на основании ст.ст.383, 386, .391 ГК Украины и ст. 150 ЖК
Украины, а так же руководствуясь ст.ст.10. 14. 60. 62. 88. 212. 214. 215. 218. 226 ГПК
Иск ОСОБА_1 удовлетворить.
Выселить ОСОБА_2 и ОСОБА_3 из
квартиры АДРЕСА_3 без предоставления жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Апелляционный суд
Николаевской области через Ленинский районный суд [ .Николаева путем подачи в 10-ти
дневный срок с момента оглашения решения апелляционной жалобы или путем подачи в
10-ти дневный срок с момента провозглашения решения заявления об апелляционном
обжаловании и подачи, после эттэгсггттачшотяжении 20-ти дней апелляционной жалобы.
Судья: