Справа №2- 2408/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2010 року Іллічівській міській суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Пушкарського Д.В., при секретарі - Галич О.П., за участю

представника позивача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Іллічівської міської ради Одеської області, треті особи громадська організація об'єднання «Посейдон», колективне мале підприємство «Будівельна фірма «Моноліт» про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до Іллічівського міського суду з вказаним позовом. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є членом Громадської організації об'єднання «Посейдон» і йому була надана у користування земельна ділянка площею 135 кв.м. за адресою: Одеська

область ОСОБА_3 Балка, вул. Чрноморська дорога, № 2 «А», ряд № 1 На вказаній земельній ділянці позивач збудував будинок для відпочинку загальною площею 131 кв.м. Згідно технічного паспорту виготовленого станом на 16.07.2010р., будівля позначена як самовільне будівництво і тому він змушений звернутися до суду із зазначеним позовом.

Представник позивача підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача представник Іллічівської міської ради Одеської області надав до суду заяву про можливість задоволення позову, та розгляд справи за його відсутністю (а.с.34-36).

Представники третіх осіб надали до суду заяви про розгляд справи у відсутності представників та повідомили, що будуть згодні з будь яким рішенням суду (а.с. 30-33).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Рішенням Іллічівського міськвиконкому Одеської області від 25.02.1999 р. № 119 для розміщення спортивно оздоровчого комплексу в ОСОБА_4 колективному малому підприємству «Будівельної фірмі Моноліт» була надана в постійне користування земельна ділянка площею 2,0595 га, та виданий державний акт 11-ОД №003323, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №51. Ця ділянка була розподілена між членами громадської організації об'єднання "Посейдон" і позивачу як члену об'єднання згідно договору від 28.09.2006р., була надана земельна ділянка, площею 135 кв.м.

На цій земельний ділянці ОСОБА_2 збудував будинок загальною площею 131 кв.м.

Вказаний будинок був побудований в межах відведеної земельної ділянки та з узгодженням проектної документації з правлінням Громадської організації об'єднанням «Посейдон» (а.с. 6,7).

Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м. Іллічівська була проведена інвентаризація будинку та виготовлений технічний паспорт станом на 16.07.2010р., інвентарний № 4892 згідно

якого будинку позивача присвоєна адреса: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка вул. Чорноморська дорога, № 2 -А ряд.№1, буд. № 5 (а.с. 9-15) .

Будівля за вищевказаною адресою позначена як самовільне будівництво.

Будівництво здійснено без належного дозволу та затвердженого проекту, тому отримати правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку.

Згідно будівельно-технічної експертизи №398/2010 від 08 жовтня 2010 р. про відповідність об'єктів нерухомого майна, розташованих за адресою: Одеська область, с. Бурлача Балка, вул. Чорноморської дороги

№2 «А», ряд № 1, буд. № 5, будівельним нормам та можливості

використання їх по цільовому призначенню, складеного експертом, який має вищу технічно-будівельну освіту та кваліфікацію судебного експерта по спеціальності: «Досліджування об'єктів нерухомості, будівництво

матеріалів, конструкцій і відповідних документів» (свідоцтво №852 від 25.06.2004 року, продовжено до 29.02.2011 року, дійсне до 29.02.2011 року), встановлено, що використовувати та експлуатувати дачний будинок згідно цільового призначення та без порушення прав інших осіб, можливо (а.с.24-29).

Згідно положень ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч.І ст. 331 ЦК України, власником нової речі є особа, яка її створила.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно зч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Норма ч. 5 ст. 37 6 ЦК України зазначає, що на вимогу власника

(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних

прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до ст.ст. 1, З ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку із чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 214-215 ЦПК України,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Іллічівської міської ради Одеської області, треті особи громадська організація об'єднання «Посейдон», колективне мале підприємство «Будівельна фірма «Моноліт» про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на дачний будинок, загальною площею 131 кв.м., житловою 54,3 кв.м., який складається з приміщень 1- витальня площею 51,7 кв.м., 2-коридор площею 11,6 кв.м., 3-санвузол площею 3,7 кв.м., 4-житлова площею 11,8 кв.м., 5-житлова площею 12,6 кв. м, 6-житлова площею 9 кв. м. , 7- коридор площею 4,7 кв.м. 8-санвузол площею 5 кв.м., 9-житлова площею 20,9 кв.м. за адресою Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка вул. Чорноморська дорога № 2-А, ряд 1 № 5.

Всі судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя