Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2- 3260
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2010 р. Деснянський районний суд м.Києва в складі:

головуючого - судді Зотько Т.А.

при секретарі - Тунда І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом КП „Житлорембудсервіс до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

КП "Житлорембудсервіс" звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості у сумі 5.853 грн. 35 коп., посилаючись на те, що вони своєчасно не сплачують експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території та вартість отриманих комунальних послуг, за період з грудня 2008р. до 01.10.2009р. утворилась зазначена заборгованість.

Представник КП "Житлорембудсервіс" у судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла заява підприємства з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника (а.с.10).

За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відрутності представника КП "Житлорембудсервіс".

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги визнала, однак зазначила суду, що на даний час розмір заборгованості менший, оскільки вона сплатила за два місяці борг, після того, як отримала судові документи. Відповідач пояснила, що донька вже закінчила навчання, влаштувалась на роботу, а тому буде значно легше погашати борг.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, зі слів відповідача ОСОБА_1, про розгляд відповідачі повідомлені належним чином, однак не змогли прийти до суду у звязку з зайнятістю на роботі.

Відповідач ОСОБА_1 просила суд не відкладати розгляд справи у звязку з неявкою членів її родини, а розглядати по суті у судовому засіданні, оскільки вони згодні з вимогами позивача, а існують тільки розбіжності у сумі боргу.

За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи по суті у попередньому судовому засіданні у відсутності відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Заслухавши пояснення відповідача ОСОБА_1, дослідивши письмові докази, зібрані по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є частково обгрунтованими та підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1 в рівних долях (а.с.4), згідно розпорядження органу приватизації. Таким чином, кожному з них на праві спільної часткової власності належить 1/3 частина квартири.

Відповідачі добровільно, своєчасно та в повному обсязі не сплачують експлуатаційні витрати та комунальні послуги по утриманню зазначеної квартири, за період з грудня 2008р. до 01.10.2009р. заборгованість складає 5.363 грн. 12 коп., що підтверджується розрахунком ЖЕКу (а.с.8) та оглянутими у судовому засіданні, квитанціями про сплату квартплати та комунальних послуг за серпень 2008 року та січень 2009 року.

Оскільки відповідачі добровільно не сплачують експлуатаційні витрати та комунальні послуги по утриманню власної квартири, вказана заборгованість підлягає стягненню з них в судовому порядку, згідно вимог ст. 179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування будинками(квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюються з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибуди- нковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудщікової території, пункт 14 свідчить про те, що плата за використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Згідно вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.

Таким чином, кожен з співвласників квартири несе відповідальність по сплаті заборгованості відповідно до своєї частки. Заборгованість - 5.363 грн. 12 коп. : 3 = 1.787 грн. 71 коп. - заборгованість кожного з співвласників.

Підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь держави судовий збір у розмірі 53 грн. 63 коп. - по 17 грн. 88 з кожного з відповідачів та витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. - по 10 грн. з кожного з відповідачів, відповідно до вимог ст.81,88 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючисьст.ст.10, 60, 81, 88, 169 ч.4, 212 - 215 ЦПК України, України ст.ст. 64, 66-68, 179 ЖК України, ст.322, 360 ЦК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву КП „Житлорембудсервіс задовольнити частково..

Стягнути на користь КП "Житлорембудсервіс" заборгованість по вартості комунальних послуг за період з грудня 2006 р. до 01.10.2009 р. з ОСОБА_1 - 1.787 грн. 71 коп., з ОСОБА_2 - 1.787 грн. 71 коп., ОСОБА_3 - 1.787 грн. 71 коп.. .

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 53 грн. 63 коп. - по 17 грн. 88 коп. з кожного з відповідачів та витрати на щформаційне-технічне забезпечення розгляду Ьправи у розмірі 30 грн. - по 10 грн. з кожного з відповідачів.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: