Справа № 2-94/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2010 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого, судді РУДНЄВОЇ О.О.

При секретарі ДОЛГАНІНІЙ Н.М., КУЧЕРЯВЕНКО А.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення порушеного права та меж земельної ділянки та покладення зобов»язання щодо поновлення знесеної вбиральні, -

У С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою 26.09.2006 року, ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 20.04.2007 року справу було залишено без розгляду, ухвалою Апеляційного Суду Харківської області від 08.08.2007 року ухвалу Дзержинського районного суду м. Харкова було скасовано , справа надійшла до розгляду складу суду 27.08.2007 року. Позовна заява була уточнена 07.12.2007 року (т.с.1 арк.138).

Позивачка та її представник за клопотанням ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, наполягаючи на поновленні порушеного права позивачки та задоволенні позовних вимог. В судові засідання 16.11.2010 року представник ОСОБА_3 не з»явилася, доручення на право участі у судовому засіданні не надала.

Відповідачка та її представник за дорученням ОСОБА_4 позовні вимоги не визнали проти позову заперечували, просили залишити позов без задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, пояснення фахівця - експерта ХНДІСЕ ім.. ОСОБА_5 , ОСОБА_6, дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до наступного:

Позивачка по справі ОСОБА_7 є власником земельної ділянки площею 0,0934га, розташованої за адресою м. Харків вул..Дербентська № 65, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серії ЯА № 632983, який видано на підставі рішення ХL сесії 1У скликання Харківської міської ради від 28.09.2005 року № 183/05, акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на землю за № 69 від 22 лютого 2006 року (том справи1 арк.13).

На земельній ділянці розташований жилий будинок з надвірними забудовами, який позивачка придбала на підставі договору купівлі-продажу від 19.09.1981 року(том справи 1 арк.справи7,8), договір посвідчено 6-ю Державною Харківською нотаріальною конторою та внесено в реєстр посвідчення нотаріальних дій за №2-2628, купівлю-продаж зареєстровано в КП «ХМБТІ» 19.09.1981 року за № 50610 . Згідно з цим договором купівлі-продажу позивачка ОСОБА_1 придбала житловий будинок з надвірними забудовами, який розташовано по вул..Дербентській №65 в м. Харкові і який розташовано на земельній ділянці площею 933 кв.м , тобто 0,0933 га.

Відповідачка по справі ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0893га, розташованої за адресою м. Харків вул..Дербентська № 63, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серії ЯГ № 080090, який видано на підставі рішення ХLУ1 сесії 1У скликання Харківської міської ради від 06.03.2006 року № 63/06, акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на землю за № 43 від 07 вересня 2006 року (том справи1 арк.28).

На земельній ділянці розташований жилий будинок з надвірними забудовами, який відповідачка придбала на підставі договору дарування від 04.12.2004 року(том справи 2 арк.справи121), договір посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та внесено в реєстр посвідчення нотаріальних дій за №7148, дарування зареєстровано в КП «ХМБТІ» 07.12.2004 року . Згідно з цим договором дарування відповідачка ОСОБА_2 придбала житловий будинок з надвірними забудовами, який розташовано по вул..Дербентській №63 в м. Харкові і який розташовано на земельній ділянці площею 911 кв.м , тобто 0,0911 га.

На підставі рішення Дзержинського районного суду м. Харкова №2-9686/06 від 28.11.2006 року ,яке набуло чинності за відповідачкою ОСОБА_2 визнано право на переобладнаний будинок та його виключено із самочинно забудованих, в мотивувальній частині судового рішення вказано, що на земельну ділянку видано державний акт на право власності на землю серії ЯГ № 080090 , тобто ОСОБА_2 перебудувала будинок саме на земельній ділянці площею 0,0893 га (том справи 2 арк.справи 123-125).

Судом було призначено, а ХНДІСЕ ім..ОСОБА_5 проведено судову будівельно-технічну експертизу №9317 від 25.01.2010 року(том справи 1 арк.справи217-235), згідно з висновком якої :

«Дослідження виконувалось методом аналізу наданих на дослідження документів і матеріалів та візуально-інструментального обстеження земельних ділянок. У ході обстеження земельних ділянок виконувались виміри існуючих будівель із прив'язкою їх до твердих межових знаків за допомогою рулетки РС-20 ДСТ 7502-87. Результати обстеження зіставлялися з представленою технічною документацією. Необхідні описи і розрахунки зроблені в лабораторії судових будівельно-технічних досліджень.

Дослідження з 1 питання:

«Межа - наземні матеріальні рубежі, які позначають межі земельної ділянки, або умовна лінія на поверхні, яка розділяє дві проінвентаризовані ділянки».

Відповідно до обстеження фактична межа між земельними ділянками №65 та №63 по вул. Дербенській в м. Харкові цегляна огорожа (товщиною 0,395м, відповідно до [8]) на фундаменті (Дивись фототаблицю, фото №1-4).

Відповідно до п.2.3.1 [15.5] "Кожна земельна ділянка має в натурі фізичні границі закриті (забори, огорожі, будівлі та інші спорудження) і відкриті (канави, межові знаки, вішки й ін.). Виміри ділянки виробляються по осьових лініях огорож, розташованих між ділянками, і по зовнішній стороні огорож, що виходять на вулиці, проїзди, площадки і т.п."

Земельна ділянка №65:

В матеріалах інвентаризаційної справи [4,а.с.96-97] мається таблиця зіставлення розмірів станом на 1955р. та контрольних обмірів земельної ділянки №65 на запит Харківського облвиконкому станом на 12-17.07.1990р., виконано нач.сектора БТІ:

Місце розташування Розміри станом на 1955р.Контрольні обміри на запит Харківського облвиконкому станом на 12-17.07.1990р.Відступ
по червоній лінії (вул. Дербенській) 30,55м 30,90м+0,35
по межі з будинковолодінням №63 31,75м (помилково вказано 32,75м) 32,48м +0,73
по межі з будинковолодінням №67 30,60м 30,35м -0,25
по тильній стороні 29,30м 29,55м +0,25

Треба зазначити, відповідно до скарги [4,а.с.147] позивачка ОСОБА_1 вважає, що вище вказані контрольні виміри не робилися, але підтвердження цього у матеріалах справи відсутнє.

Відповідно до Державного акту серії ЯА № 632983 від 22.02.2006р. [2,а.с.13] межі земельної ділянки №65 мають такі розміри:

- по червоній лінії (вул. Дербенській) - 30,55м;

- по межі з будинковолодінням №63 - 31,69м (19,54+12,15);

- по межі з будинковолодінням №67 - 30,66м (27,98+1,9+0,78);

- по тильній стороні - 29,09м (8,97+6,09+14,03).

Відповідно до виконавчої зйомки земельної ділянки №65, виконаної ДП «Східінформ» [12] межі земельної ділянки №65 мають такі розміри:

- по червоній лінії (вул. Дербенській) - 31,08м (8,31+2,12+4,15+1,08+0,76+14,66);

- по межі з будинковолодінням №63 - 32,07м (20,66+7,01+4,4);

- по межі з будинковолодінням №67 - 30,72м (10,37+1,73+5,93+11,86+0,83);

- по тильній стороні - 29,41м (9,1+6,04+6,23+3,46+4,58).

Відповідно до виконавчої зйомки земельної ділянки №65 (з контрольними промірами), виконаної ДП «Східінформ» [8] межі земельної ділянки №65 мають такі розміри:

- по червоній лінії (вул. Дербенській) - 30,94м (8,31+2,12+4,15+1,08+0,76+14,52);

- по межі з будинковолодінням №63 - 33,84м (19,85+13,99);

- по межі з будинковолодінням №67 - 30,39м (10,04+1,73+5,93+11,81+0,88);

- по тильній стороні - 29,53м (9,1+6,04+6,23+3,34+4,30+0,52).

Результати дослідження для наочності зводимо до порівняльної таблиці.

Порівняльна таблиця розмірів меж земельної ділянки №65 по вул. Дербенській в м. Харкові

Таблиця 1

Місце розташування Державний акт серії ЯА № 632983 від 22.02.2006р. [2,а.с.13]Розміри станом на 1955р. [4,а.с.96-97]Виконавча зйомка, виконана ДП «Східінформ» [12].Виконавча зйомка, виконана ДП «Східінформ» [8].Відступ
по червоній лінії (вул. Дербенській) 30,55м 30,55мпо ламаній лінії 31,08м по ламаній лінії 30,94м 0,00/ +0,53/ +0,39
по межі з будинковолодінням №63 по ламаній лінії 31,69м 31,75мпо ламаній лінії 32,07м по ламаній лінії 33,84м +0,06/ +0,38/ +1,09
по межі з будинковолодінням №67 по ламаній лінії 30,66м 30,60мпо ламаній лінії 30,72по ламаній лінії 30,39м+0,06 +0,06/ -0,27
по тильній стороніпо ламаній лінії 29,09м 29,30мпо ламаній лінії 29,41мпо ламаній лінії 29,53м+0,21 +0,32/ +0,23

Відповідно до вище вказаного, невідповідність меж будинковолодіння №65, при зіставленні меж відповідно до Державного акту серії ЯА № 632983 від 22.02.2006р. існує.

На дослідження надано копію матеріалів інвентаризаційної справи [4,а.с.46], відповідно до якої фактичні розміри привязкок станом на 19.05.1990р.:

-від межі з будинковолодінням №67 до будинку літ. В-1 відсутній;

-від будинку літ. В-1 до межі з будинковолодінням №63 становить 9,97м (9,5м, відповідно до квартальної зйомки);

-від кута сараю літ. Е до межі з будинковолодінням №63 становить 0,92м;

-від кута сараю літ. Д до межі з будинковолодінням №63 (т.8) становить 0,60м;

На дослідження надано виконавчу зйомку, виконану ДП «Східінформ» [12,2.а.с.39], відповідно до якої привязки:

-від межі з будинковолодіння №67 до будинку літ. В-1 відсутній;

-від будинку літ. В-1 до огорожі по межі з будинковолодінням №63 відсутній;

-від кута сараю літ. Е до огорожі з будинковолодінням №63 становить 1,05м (в.ч. 0,92м до огорожі та у тілі огорожі до межі 0,13м), треба зазначити, що ширина сараю літ. Е становила 4,06м;

-від кута сараю літ. Д до огорожі з будинковолодінням №63 становить 0,57м (в.ч. 0,31м до огорожі та у тілі огорожі до межі 0,26м).

На дослідження надано виконавчу зйомку (з контрольними промірами), виконану ДП «Східінформ» [8], відповідно до якої привязки:

- в тілі огорожі по червоній лінії (вул. Дербенська) (т.7) до межі з будинковолодінням №63 становить 0,264м;

-від межі з будинковолодіння №67 до будинку літ. В-1 становить14,26м (9,9+4,36);

-від будинку літ. В-1 до огорожі по межі з будинковолодінням №63 становить 9,04м (в тілі огорожі розмір не вказано);

-від кута сараю літ. Е до огорожі по межі з будинковолодінням №63 та в тілі огорожі розміри не вказано;

-від кута сараю літ. Д винос за огорожу по межі з будинковолодінням №63 (т.8) становить 0,219м (за розрахунком від кута сараю літ. Д до межі з будинковолодінням №63 (т.8) становить 0,924м (0,31+0,395+0,219);

-в тілі огорожі з тильної сторони (т.9) до межі з будинковолодінням №63 становить 0,035м.

На дослідження надано виконавчу зйомку, виконану ПГТ «Баранов і К» УП «Центр-Персонал» від 2009р. [14], відповідно до якої привязки:

- по червоній лінії (вул. Дербенська) (т.7) до межі з будинковолодінням №63 в тілі огорожі становить 0,26м;

-від межі з будинковолодінням №67 до будинку літ. В-1 становить 14,12м;

-від будинку літ. В-1 до огорожі по межі з будинковолодінням №63 становить 8,9м (розмір в тілі огорожі до межі не вказано);

-від кута сараю літ. Е до огорожі по межі з будинковолодінням №63 становить 0,43м (треба зазначити, що ширина сараю літ. Е змінилася та становить 4,83м);

-від кута сараю літ. Д винос за огорожу по межі з будинковолодінням №63 (т.8) становить 0,87м (0,26+0,61);

-в тілі огорожі з тильної сторони (т.9) до межі з будинковолодінням №63 становить 0,08м.

Встановити привязку від вбиральні літ. Ж до межі з будинковолодінням №63 не надається можливим, в звязку з відсутністю даних.

Треба зазначити, що відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи [4,а.с.42] станом на 19.05.1990р.:

- сарай літ. Е та сарай літ. Д мали фізичний знос 45% і згідно табл.5.1 «Правил визначення фізичного зносу житлових будинків» [15.4], оцінка технічного стану : «незадовільний» - «експлуатація елементів будівлі можлива лише при умові проведення їх ремонту»;

- вбиральня літ. Ж мала фізичний знос 65% і згідно табл.5.1 «Правил визначення фізичного зносу житлових будинків» [15.4], оцінка технічного стану: «ветхий» - «Стан несучих конструктивних елементів аварійний, а не несучих дуже ветхий. Обмежене виконання елементами будинку своїх функцій».

Фактичний технічний стан сараю літ. Е, сараю літ. Д, вбиральні літ. Ж проілюстровано у фототаблиці. (Дивись фото №8-12).

Земельна ділянка №63:

Відповідно до викопіювання з будівельного кварталу станом на 1955р. [3,а.с.51] межі земельної ділянки №63 мають такі розміри по ламаній лінії:

- по червоній лінії (вул. Дербенській) - 27,30м;

- по межі з будинковолодінням №65 - 31,75м ;

- по межі з будинковолодінням №61 - 34,40м;

- по тильній стороні - 25,75м;

- по межі з будинковолодінням №20 - 3,20м.

Відповідно до Державного акту ЯГ № 080090 від 07.09.2006р.[2,а.с.28] межі земельної ділянки №63 мають такі розміри по ламаній лінії:

- по червоній лінії (вул. Дербенській) - 27,32м (0,49+4,07+22,76);

- по межі з будинковолодінням №65 - 31,70м (19,55+12,15);

- по межі з будинковолодінням №61 - 34,15м (4,24+8,94+20,97);

- по тильній стороні - 26,58м (3,9+21,79+0,89).

Відповідно до виконавчої зйомки земельної ділянки №63, виконаної ДП «Східінформ» [13] межі земельної ділянки №65 мають такі розміри по ламаній лінії:

- по червоній лінії (вул. Дербенській) - 27,55м (7,55+3,76+16,24);

- по межі з будинковолодінням №65 - 31,75м (20,73+6,94+4,08[частина від 6,98]);

- по межі з будинковолодінням №61 - 35,00м;

- по тильній стороні - 26,03м ;

- по межі з будинковолодінням №20 - 2,90м (частина від 6,98).

Результати дослідження для наочності зводимо до порівняльної таблиці.

Порівняльна таблиця розмірів меж земельної ділянки №63 по вул. Дербенській в м. Харкові

Таблиця 2

Місце розташування Державний акт серії ЯГ № 080090 від 07.09.2006р.[2,а.с.28]Розміри станом на 1955р. [3,а.с.51]Виконавча зйомка земельної ділянки №63, виконаної ДП «Східінформ» [13]Відступ
по червоній лінії (вул. Дербенській)по ламаній лінії 27,32м 27,30мпо ламаній лінії 27,55м+0,02/ +0,23
по межі з будинковолодінням №65 по ламаній лінії 31,70м 31,75мпо ламаній лінії 31,75м +0,05/ +0,00
по межі з будинковолодінням №61 по ламаній лінії 34,15м 34,40м 35,00м+0,25 +0,85
по тильній стороніпо ламаній лінії 26,58м 25,75м 26,03мне можливо встановити
по межі з будинковолодінням №20 (продовження межі з №65)відсутній3,20м2,90мне можливо встановити

Відповідно до вище вказаного, невідповідність меж будинковолодіння №63, при зіставленні меж відповідно до Державного акту ЯГ № 080090 від 07.09.2006р. існує.

На дослідження надано виконавчу зйомку, виконану ДП «Східінформ» [13], відповідно до якої привязки:

-від огорожі по межі з будинковолодінням №65 до будинку літ. З-2 (т.16) становить 12,41м ;

-від будинку літ. З-2 до огорожі по межі з будинковолодіння №61 становить 1,47м;

-від огорожі по межі з будинковолодінням №65 до будинку літ. З-2 (т.18) становить 12,79м.

В звязку зі зносом старого будинку літ. А-1 з прибудовами та побудовою нового житлового будинку літ.З-2, встановити та зіставити привязки станом на 1955р. та станом на 1990р. по матеріалам інвентаризаційної справи не надається можливим.

Відповідно до п.2.3.1 [15.5] "Кожна земельна ділянка має в натурі фізичні границі закриті (забори, огорожі, будівлі та інші спорудження) і відкриті (канави, межові знаки, вішки й ін.). Виміри ділянки виробляються по осьових лініях огорож, розташованих між ділянками, і по зовнішній стороні огорож, що виходять на вулиці, проїзди, площадки і т.п."

Згідно аналізу наданої на дослідження виконавчої зйомки (з контрольними вимірами), виконаної ДП «Східінформ» [8] ширина огорожі по межі земельних ділянок №63 та №65 становить 0,395м (0,264+0,131).

Відповідно до вище вказаного, межа між земельними ділянками №63 та №65 відповідно до Державних актів на право власності на земельні ділянки, з боку земельної ділянки №65 та згідно виконавчої зйомки, виконаної ДП «Східінформ» [8,12,16] і виконавчої зйомки, виконаної ПГТ «Баранов і К» УП «Центр-Персонал» [14], проходить на відстанях:

-по червоній лінії (вул. Дербенська) від виступу огорожі ввід газу (т.6) по огорожі будинковолодіння №65 становить 14,66м [12], відповідно до [8] становить 14,52м, треба зазначити, що між огорожами будинковолодінь№65 та №63 існує проміжок (фото 5,6)

-від кута сараю літ. Е до осьової лінії огорожі розмір становив 1,05м(0,92+0,13) [16], треба зазначити, що на теперішній час, в звязку з обкладенням цеглою сараю літ. Е розмір становить 0,56м(0,43+0,13) [14];

-від кута сараю літ. Д винос за огорожу становив 0,924м (0,31+0,395+0,219) [8], відповідно до [14] розмір становить 0,87м(0,26+0,61);

-в тілі огорожі з тильної сторони до межі з будинковолодінням №63 становить 0,035м [8], відповідно до [14] становить 0,08м.

Відповідно до вище викладеного, невідповідність порядку землекористування між володіннями №63 та №65 по вул. Дербенській в м. Харкові існують.

Дослідження з 2 питання:

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 632983 від 22 лютого 2006 року [2,а.с.13], на підставі рішення XI сесії IV скликання Харківської міської ради від 28 вересня 2005р. №183/05, земельна ділянка площею 00934га, розташована в м. Харкові по вул. Дербенській, 65, передана у власність ОСОБА_1

Відповідно до виконавчої зйомки земельної ділянки №65, виконаної ДП «Східінформ» [12], фактична площа земельної ділянки становить 0,0942га.

Відповідно до виконавчої зйомки земельної ділянки №65, виконаної ПГТ «Баранов і К» УП «Центр-Персонал» від 2009р. [14], розмір площі земельної ділянки не вказано.

Порівняльна таблиця площі земельної ділянки №65 по вул. Дербенській в м. Харкові

Таблиця 3

Документи Державний акт серії ЯА № 632983 від 22 лютого 2006 року [2,а.с.13]Виконавча зйомка, виконана ДП «Східінформ» [12]Виконавча зйомка, виконана ПГТ «Баранов і К» УП «Центр-Персонал» від 2009р. [14]Відступ
Площа 0,0934га0,0942гавідсутня+0,0008га

Відповідно до вище викладеного, фактична площа земельної ділянки домоволодіння №65 по вул. Дербенській в м. Харкові не відповідає фактично виділеній на підставі державного акту серії ЯА № 632983 від 22 лютого 2006 року (арк. справи 13).

Дослідження з 3 питання:

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 080090 від 07 вересня 2006 року [2,а.с.28], на підставі рішення XLVI сесії IV скликання Харківської міської ради від 6 березня 2006р. №63/06, земельна ділянка площею 00893га, розташована в м. Харкові по вул. Дербенській, 63, передана у власність ОСОБА_2

Відповідно до виконавчої зйомки земельної ділянки №63, виконаної ДП «Східінформ» [12], фактична площа земельної ділянки становить 0,0927га.

Порівняльна таблиця площі земельної ділянки №63 по вул. Дербенській в м. Харкові

Таблиця 4

Документи Державний акт серії ЯА 080090 від 07 вересня 2006 року [2,а.с.28]Виконавча зйомка, виконана ДП «Східінформ» [13]Відступ
Площа 0,0893га0,0927га+0,0034га

Відповідно до вище викладеного, фактична площа земельної ділянки домоволодіння №63 по вул. Дербенській в м. Харкові не відповідає фактично виділеній на підставі державного акту серії ЯА 080090 від 07 вересня 2006 року [2,а.с.28].

Дослідження з 4 питання:

Земельна ділянка №65:

Відповідно до рішення виконкому №20 від 26.07.1955р. [4,а.с.101] фактична площа земельної ділянки №65 становила 950м2, в тому числі лишок 17,0м2.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 19.09.1981р. [2,а.с.7-8] площа земельної ділянки №65 становила 933м2

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 632983 від 22 лютого 2006 року [2,а.с.13], на підставі рішення XI сесії IV скликання Харківської міської ради від 28 вересня 2005р. №183/05, площа земельної ділянки №65 становила 934м2.

Відповідно до виконавчої зйомки земельної ділянки №65, виконаної ДП «Східінформ» [12], фактична площа земельної ділянки становить 942м2.

Результати дослідження для наочності зводимо до порівняльної таблиці.

Порівняльна таблиця площі земельної ділянки №65 по вул. Дербенській в м. Харкові

Таблиця 5

Документи Рішення виконкому №20 від 26.07.1955р. [4,а.с.101]Договір купівлі-продажу від 19.09.1981р. [2,а.с.7-8]Державний акт серії ЯА № 632983 від 22 лютого 2006 року [2,а.с.13]Виконавча зйомка, виконана ДП «Східінформ» [16]Виконавча зйомка, виконана ПГТ «Баранов і К» УП «Центр-Персонал» від 2009р. [14]Відступ
Площа 933 кв.м (та 17кв.м лишків)933 кв.м934кв.м942кв.мвідсутня+1/+9

Відповідно до вище викладеного, фактична площа земельної ділянки №65 по вул. Дербенській у м. Харкові, згідно виконавчої зйомки, виконаної ДП «Східінформ» не відповідає, зазначеній у рішенні виконкому №20 від 26.07.1955р. [4,а.с.101] та договорі купівлі-продажу від 19.09.1981р. [2,а.с.7-8].

Земельна ділянка №63:

Відповідно до рішення виконкому №20 від 26.07.1955р. [3,а.с.93] площа земельної ділянки №63 становила 911м2.

Відповідно до договору дарування від 04.12.2004р. [2,а.с.90] площа земельної ділянки №63 становила 911м2

Відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 080090 від 07 вересня 2006 року [2,а.с.28], на підставі рішення XLVI сесії IV скликання Харківської міської ради від 6 березня 2006р. №63/06, площа земельної ділянки №63 становила 893м2.

Відповідно до виконавчої зйомки земельної ділянки №63, виконаної ДП «Східінформ» [13], фактична площа земельної ділянки становить 927м2.

Результати дослідження для наочності зводимо до порівняльної таблиці.

Порівняльна таблиця площі земельної ділянки №63 по вул. Дербенській в м. Харкові

Таблиця 6

Документи Рішення виконкому №20 від 26.07.1955р. [3,а.с.93]Договір дарування від 04.12.2004р. [2,а.с.90]Державний акт серії ЯА 080090 від 07 вересня 2006 року [2,а.с.28]Виконавча зйомка, виконана ДП «Східінформ» [16]Відступ
Площа 911 кв.м 911 кв.м893кв.м927кв.м-18/+16

Треба зазначити, що в матеріалах квартальної зйомки при розрахунку площі земельної ділянки №63 було допущено арифметичну не точність, а саме: площа по вказаним у будівельному кварталі розмірам становила 920кв.м.

Відповідно до вище вказаного, різниця між площею фактично виділеної на підставі державного акту серії ЯГ № 080090 від 07 вересня 2006 року (арк. справи 28) земельної ділянки та уточненої площі земельної ділянки за розмірам, вказаними у будівельному кварталі становить 7кв.м (927-920).

Відповідно до вище викладеного, фактична площа земельної ділянки №63 по вул. Дербентській у м. Харкові, згідно виконавчої зйомки, виконаної ДП «Східінформ» не відповідає, зазначеній у рішенні виконкому №20 від 26.07.1955р. [3,а.с.93] та договорі дарування від 04.12.2004р. [2,а.с.90].

III. ВИСНОВКИ.

1. Існує невідповідність фактичних меж земельних ділянок будинковолодінь №63 та №65 по вул. Дербентській в м. Харкові та меж встановлених у Державних актах на право власності на земельні ділянки.

2. Фактична площа земельної ділянки домоволодіння №65 по вул. Дербентській в м. Харкові, не відповідає фактично виділеній на підставі державного акту серії ЯА № 632983 від 22 лютого 2006 року (арк. справи 13).

3. Фактична площа земельної ділянки домоволодіння №63 по вул. Дербентській в м. Харкові, не відповідає фактично виділеній на підставі державного акту серії ЯГ № 080090 від 07 вересня 2006 року (арк. справи 28).

4. Фактична площа земельної ділянки №65 по вул. Дербентській у м. Харкові, згідно виконавчої зйомки, виконаної ДП «Східінформ» не відповідає, зазначеній у рішенні виконкому №20 від 26.07.1955р. та договору купівлі-продажу від 19.09.1981р.

Фактична площа земельної ділянки №63 по вул. Дербентській у м. Харкові, згідно виконавчої зйомки, виконаної ДП «Східінформ» не відповідає, зазначеній у рішенні виконкому №20 від 26.07.1955р. та договорі дарування від 04.12.2004р.»

СУД В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнати необґрунтованими.

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення порушеного права та меж земельної ділянки покладення зобов»язання щодо поновлення знесеної вбиральні ВІДМОВИТИ.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня проголошення, а сторонами ,що не приймали участі у судовому засіданні в той же термін після отримання копії судового рішення..

Головуючий ,суддя О.О.РУДНЄВА

Рішення виготовлено суддею особисто в нарадчій кімнаті

Суддя О.О.РУДНЄВА