№ 2-762/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.12.2010 року. Володимирецький районний суд Рівненської області

під головуванням судді Іванків О.В. при секретарі Соболевському Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець справу за позовом Базакг-Валентини Арсентіївна до Красносільської сільської ради про визнання права власності, -

встановив:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на магазин розміщений по вул.Островського, 8 в с.Красносілля Володимирецького району. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що нею було придбано у власність житловий будинок в с.Красносілля Володимирецького району. З дозволу відповідача нею було здійснено переобладнання та добудову приміщення, однак органами БТІ було відмовлено у реєстрації права власності на дану будівлю. В зв'язку з цим вважає за необхідне звернутись до суду за визнанням своїх прав на нерухоме майно. В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлені вимоги, про що надав суду письмову заяву.

Представник відповідача позовні вимоги визнав повністю, про що надав суду письмову заяв', просив розглянути справу у його відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, у відповідності до змісту ст.328 Цивільного Кодексу України вбачається, що право власності набувається з підстав, що визначені законом, в т.ч. з правочинів.

Зі свідоцтва про право власності вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №8 по вул.Островського в с.Красносілля Володимирецького району. Вказане право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу від 04.11.2008 року, та зареєстроване у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом із свідоцтва про право власності.

Як вбачається з ч. 2 ст.319 Цивільного Кодексу України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В судовому засіданні позивачем надано достатні та допустимі докази того, що переобладнання належної йому будівлі він провів з дозволу виконавчого комітету Красносільської сільської ради, на власній земельній ділянці, і будь-яких прав інших осіб цим не порушено, що підтверджується рішенням виконавчого комітету сільської ради №61 від 25.11.2008 року. Переобладнання проведено із дотриманням будівельних норм і правил, а також інших технічних вимог, що підтверджується комплексним висновком №12 від 25.03.2009 року.

Таким чином, суд приходить до висновку, що дії позивача вчинені ним в межах законних повноважень власника, не призвели до порушення прав інших осіб, зміни цільового призначення нежитлової будівлі.

У відповідності до ст.ст.391 ЦК України власник вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці перешкоди і не були пов'язані з позбавленням володіння. Власник також вправі пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншими особами, як це передбачено ст.392 ЦК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 208, 209 ЦПК України, ст.ст.328, 376 ЦК України суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитловий будинок -магазин за адресою с.Красносілля Володимирецького району, вул.Островського, буд.№8.

Стягнути з Красносільської сільської ради в користь ОСОБА_1 судові витрати по справі, сплачені позивачем за рахунок власних коштів при подачі заяви в сумі 320 (триста двадцять) грн.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційну скаргу може бути подано сторонами протягом десяти днів після проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після оголошення ухвали апеляційного суду.

С У Д Д Я :