Центральний районний суд м. Миколаєва
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я Справа №ц2-1726/10
14 липня 2010року м. Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого - судді - Ямкової О.О., при секретарі - Петровській О.С., за участю представника позивача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ВАТ "Кредитпромбанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно , -
ВАТ "Кредитпромбанк" звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення в розмірі 172414грн.90коп. на майно, що належить відповідачу ОСОБА_2 у вигляді земельній ділянки та житлового будинку за адресою: м. Миколаїв, пров. Матроський,7 з виселенням ОСОБА_3 з вказаного житлового будинку.
Ухвалою суду від 4.06.2010року позов в частині вимог до ОСОБА_3 про виселення залишений без розгляду. ОСОБА_3 залучена до участі у справі в якості третій особи.
У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав.
Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з'явилася, про дату слухання справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суду не повідомила.
Третя особа ОСОБА_3 заяв про бажання взяти участь при розгляді справи не надала. Ухвалою суду справа розглянута за їх відсутністю у порядку заочного розгляду, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається із наданих копій кредитного договору і додаткових договорів, 29.08.2008року та 1.09.2008року між ВАТ "Кредитпромбанк" і третьою особою ОСОБА_3 були укладені кредитний договір №23/045/08-ZKLN і додаткові угоди №№1-2, за якими банк встановив процедуру та умови надання кредиту в межах загальної суми 135000грн.00коп. строком повернення до 28.10.2018року з розрахунку 24,0% річних.
Пунктами 4.6, 4.11, 5.5, 6.2 зазначеного договору передбачено, що у випадку прострочення по сплаті суми кредиту й процентів по кредиту, банк має право вимагати дострокового повернення кредиту та нараховувати пеню в разі прострочення платежу в розмірі подвійної процентної ставки зі зверненням стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до копії іпотечного договору, 29.08.2008року, в забезпечення зобов'язань за кредитним договором №23/045/08-ZKLN між ВАТ "Кредитпромбанк" і відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір, за яким відповідач передала в іпотеку банку житловий будинок з усіма господарськими та побутовими будівлями та спорудами, загальною площею 47,8кв.м., та земельну ділянку площею 497кв.м., загальною вартістю 230135грн.00коп., які знаходяться за адресою: м. Миколаїв, провулок Матроський. 7.
Загальна сума заборгованості за договором кредиту становить 172414грн.90коп..
Згідно до копій листів-попереджень відповідач ОСОБА_2 у встановленому порядку попереджена банком про неналежне виконання боржником узятих на себе зобов'язань.
На підставі викладеного, у відповідності зі ст. ст. 509, 526, 1054 ЦК України, ст. 33 Закону України "Про іпотеку", суд дійшов висновку, що у зв'язку з порушенням третьою особою умов кредитного договору та неналежним виконанням узятих на себе зобов'язань, у банку виникло право задовольнити свої вимог та звернути стягнення на іпотечне майно, передане в іпотеку відповідачем.
Між тим, вимоги про звернення стягнення на майно в частині суми прострочених процентів, виходячи із подвійної процентної ставки за договором в розмірі 24%, що були змінені банком в односторонньому порядку, у зв'язку із порушенням позичальником умов договору,
Таким чином, позов підлягає задоволенню частково, зі зверненням стягнення на загальну
суму 157335грн.54коп..
Відповідно до ст. ст. 81, 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судові витрати на користь позивача в загальному розмірі 1820грн.00коп.
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України , суд -
Звернути стягнення ВАТ "Кредитпромбанку" суми заборгованості за кредитним договором №23/045/08-ZKLN від 29.08.2008року в загальному розмірі 157335грн.54коп. на майно у вигляді житлового будинку з усіма господарськими та побутовими будівлями та спорудами, загальною площею 47,8кв.м., та земельній ділянці площею 497кв.м., загальною вартістю 230135 грн.00коп., які знаходяться за адресою: м. Миколаїв, провулок Матроський, 7, належать ОСОБА_2 та є предметом іпотеки за іпотечним договором від 29.08.2008року, укладеним між ВАТ "Кредитпромбанк" і іпотекодавцем ОСОБА_2, якій посвідчений за Р.№4406 нотаріусом ММНО Миколаївській області ОСОБА_4.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ "Кредитпромбанк" судові витрати у розмірі 1820грн.00коп..
Рішення набирає законної сили через десять днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області у порядку, якій передбачений ст. ст. 294-296 ЦПК України.

СУДДЯ ЯМКОВА О. О.