Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-2618/10
Провадження № -
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02.12.2010м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Парахіної Є.В.,

при секретарі - Салашному М.О.,

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до садівничого товариства "Зарусляне", треті особи - Управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету Полтавської міської ради, ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку, -

В СТАНОВИВ:

В серпні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до садівничого товариства "Зарусляне" про визнання за ним права власності на земельну, посилаючись на те, що відповідно до рішення Ленінського районного суду м. Полтаві за ним визнано право власності на садівничий будинок в садівничому товаристві "Зарусляне", розташований на земельній ділянці № 77 по пров. Кизиловом) в с. Вороніно м. Полтави. На підставі зазначеного судового рішення він зареєстрував право власності на садовий будинок в БТІ. Враховуючи викладене, а також виходячи з положень ст. ст. 377, 392, 328 ЗК України просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, на якій розташований садовий будинок, власником якого він є.

Ухвалою суду від 28.10.2010 року до участі в справі в якості третьої особи залучено ОСОБА_3.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача - садівничого товариства "Зарусляне" в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1, посилаючись на те, що оскільки він є власником садового будинку, має право на визнання за ним права власності на земельну ділянку, на якій будинок розташований.

Представник третьої особи ОСОБА_3 - ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала. Зазначила, що дійсно рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 12.08.2010 року було задоволено позов ОСОБА_1, визнано за ним право власності на садовий будинок, розташований в садівничому товаристві "Зарусляне" на земельній ділянці по пров. Кизиловому № 77 м. Полтави. Між тим, Апеляційним судом Полтавської області 25.06.2008 року рішення місцевого суду скасоване, ухвалене нове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено в повному обсязі. Крім того, рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 12.08.2010 року, залишеним без змін судом апеляційної інстанції, скасовано рішення загальних зборів садівничого товариства "Зарусляне" про виведення померлого ОСОБА_5 зі складу членів товариства та про прийняття у члени замість нього ОСОБА_1 Просила в задоволенні позову відмовити за безпідставністю.

Суд, заслухавши пояснення сторін, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно з рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 10.12.2007 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Садівничого товариства "Зарусляне" про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на земельну ділянку, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково. Визнано таким, що відбувся, договір купівлі-продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 садівничого будинку, що розташований в садівничому товаристві "Зарусляне" на земельній ділянці по пров. Кизиловому, 77 в м. Полтаві. Визнано за ОСОБА_1 право власності на садівничий будинок, розташований в садівничому товаристві "Зарусляне" на земельній ділянці по пров. Кизиловому № 77 в м. Полтаві. В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за ними права власності на земельну ділянку №77 в садівничому товаристві Зарусляне" по пров. Кизиловому в м. Полтаві судом відмовлено з посиланням на те, що ОСОБА_5 вона належала на праві користування, й позивачем не надано доказів, що підтверджують право власності на неї.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 18177396, виданого КП ПБТІ "Інвентаризатор" 20.03.2008 року, за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на садовий будинок в садівничому товаристві "Зарусляне" м. Полтави, пров. Кизиловий, буд. № 77. Підставою реєстрації права власності стало рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 10.12.2007 року.

З довідки Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру № 28- 16/883 від 01.07.2008 року вбачається, що земельна ділянка площею 462 кв.м. за адресою: селище Вороніна, пров. Кизиловий, садівниче товариство "Зарусляне", ділянка № 77, була передана у приватну власність ОСОБА_5 розпорядженням міськвиконкому від 12.05.2003 року № 345-р для ведення садівництва. Державний акт на право власності на земельну ділянку для реєстрації в управління не надходив і управлінням не видавався.

При зверненні до суду з позовом ОСОБА_1 в обгрунтування позовних вимог послався на положення ст. 377 ЦК України, якою визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Разом з тим, рішенням Апеляційного суду Полтавської області від 25.06.2008 року скасоване рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 10.12.2007 року, на підставі якого за ОСОБА_1 в КП ПБТІ "Інвентаризатор" зареєстровано право власності на садовий будинок в садівничому товаристві "Зарусляне" по пров. Кизиловому № 77 в м. Полтаві. Прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся, визнання права власності на земельну ділянку відмовлено за безпідставністю.

Крім того, рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 12.08.2010 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Полтавської області від 27.10.2010 року, визнано недійсною заяву померлого ОСОБА_5 від 11.05.2006 року про виведення його із членів товариства "Зарусляне" у зв'язку з продажею дачі громадянину ОСОБА_1, визнано недійсним п. 14 рішення загальних зборів Садівничого товариства "Зарусляне" від 01.10.2006 року про прийняття у члени Товариства ОСОБА_1 (земельна ділянка № 77) замість вибулого ОСОБА_5 на підставі поданих заяв.

Враховуючи викладене, те, що на час розгляду справи судом рішення суду, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на садовий будинок скасоване, за рішенням суду, яке набрало законної сили, визнано недійсним рішення садівничого товариства "Зарусляне" про прийняття його в члени товариства, будь-які правові підстави для визнання за ним права власності на земельну ділянку № 77, розташовану у зазначеному садівничому товаристві, відсутні.

За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що позов ОСОБА_1 задоволенню не підлягає за безпідставністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_6