Справа № 2-1717/10
Провадження № 2/175/709/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2010 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Шабанова А.М.

при секретарі Шахторін А.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні в сел. Ювілейному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про узаконення самовільних будівель та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про узаконення самовільних будівель та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, посилаючись на те, що 27 вересня 2008 року помер ОСОБА_5 На день його смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку і земельної ділянки по вул.Червонофлотська,24 в с.Старі Кодаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Заповітів ОСОБА_5 не складав. Позивачка звернулася в нотаріальну контору з метою отримання свідоцтва про право на спадщину згідно із законом на житловий будинок і земельну ділянку, але оформити своє право їй не представляється можливим, оскільки, 07 вересня 2009 року позивачка одержали рішення реєстратора про відмову в реєстрації, видане комунальним

підприємством Дніпропетровського району «Бюро технічної інвентаризації».

А тому позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріальному порядку.

У судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився але надав до суду заяву в якій просив розглянути справу за відсутності їх представника.

Треті особи в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви в яких проти позовних вимог позивача не заперечували та просили справу розглядати за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого.

27 вересня 2008 року помер ОСОБА_5. На день його смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку і земельної ділянки по вул.Червонофлотська,24 в с.Старі Кодаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Заповіту ОСОБА_5 не складав. Позивачка ОСОБА_1 перебувала в зареєстрованому шлюбі із спадкодавцем з 14 липня 1966 року.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка до державної нотаріальної контори, з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, зверталася, однак звернувшись до КП Дніпропетровського району «Бюро технічної інвентаризації» за витягом з реєстру права власності на майно, їй було відмовлено в реєстрації права власності на підставі того, що ОСОБА_5 за життя не був переоформлений правовстановлювальний документ на будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Діти спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовилися від спадщини у встановленому законом порядку на користь позивачки.

Загальна інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами складає 340 172 грн. за даними інвентаризації БТІ від 21.07.2009 р. Земельна ділянка площею 0,1830 га приватизована на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії ДП ДН №002289, виданого головою Новоолександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області 20 березня 1995 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2320.

Спадкодавцем на вищевказаній земельній ділянці самовільно було збудовано навіс «а», сараї «Б», «В», вбиральня «Г», теплиця «Д», «Е».

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не витікає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя хто його пережив.

Відповідно до ст.1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавцям), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, зі збереженням її цільового призначення.

Статтею 375 ЦК України, передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закритті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

До вимог ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд вважає, що вимоги позивачки слід задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10,11,57,60,215,218,223 ЦПК країни, ст.60 СК України, ст.ст.375,376,331,1216,1225,1261,1268,1269 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_6 право власності на нерухоме майно, а саме: навіс (а), сарай (Б), сарай (В), вбиральня (Г), теплиця (Д), теплиця (Е), яке розташовано по вул.Червонофлотська, 24 в с.Старі Кодаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області, без акту введення в експлуатацію.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на житловий будинок №24 загальною площею 168,5 кв.м., житловою площею 62,8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а саме: будинок (А), цокольний поверх (цп), ганок, погріб (пг), балкон, ворота (№1), хвіртки (№2), огорожа (№3), огорожа (№4) по вул.Червонофлотська, 24 в с.Старі Кодаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 27.09.2008 року.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку №24 площею 1830 кв.м. по вул.Червонофлотська в с.Старі Кодаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області, яка належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту Серії ДП ДН№002289, виданого 20 березня 1995 року та зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2320, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 27.09.2008 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя А.М.Шабанов