Справа № 2-6773/2009 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2010 року Ленінський районний суд м.Миколаєва

у складі: головуючого - судді Богатирчук Г.А.

при секретарі Швець М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_9, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4

ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Івановича про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У листопада 2009 року ОСОБА_9, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4

звернулися до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, та ОСОБА_8 про визначення порядку

користування земельною ділянкою, мотивуючи тим, що позивачам на праві власності від 29.08.2007

року, зареєстрованого в Миколаївському міському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним

№20086963, належить 65/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1. Власниками

35/100 частин зазначеного житлового будинку є відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Рішенням Ленінського районного суду м.Миколаєва від 12.06.2007 року було визначено

ідеальні частки в праві спільної часткової власності у житловому будинку АДРЕСА_1.

Господарські будівлі та споруди, а також земельна ділянка під двором знаходиться у

загальному користуванні між нами та відповідачами. На даний момент виникла необхідність щодо

визначення порядку користування земельною ділянкою, садом, господарськими будівлями та

спорудами, оскільки позивачі та відповідачі не можуть дійти згоди, щодо вирішення даного питання

мирним шляхом.

Враховуючи вищезазначене, позивачі ОСОБА_9, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 просили визначити порядок користування неприватизованою земельною

ділянкою з врахуванням належних їм господарських будівель та споруд.

Позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідачі визнали позов та просили визначити порядок користування земельною ділянкою

по третьому варіанту.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

На підставі права власності від 29.08.2007 року, зареєстрованого в Миколаївському міському

бюро технічної інвентаризації за реєстраційним №20086963, ОСОБА_9, ОСОБА_1,

ОСОБА_3, ОСОБА_4 належить 65/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 (арк.спр. 16). Співвласниками вказаного житлового будинку є відповідачі ОСОБА_6,

ОСОБА_7 та ОСОБА_8, їм належить - 35/100 частин (арк.спр.11).

Рішенням Ленінського районного суду м.Миколаєва від 12.06.2007 року було визначено

ідеальні частки в праві спільної часткової власності у житловому будинку АДРЕСА_1, які складають:

-ОСОБА_9 - 32/100 ч.;

-ОСОБА_3 - 11/100 ч.

-ОСОБА_4 - 11/100 ч.;

-ОСОБА_1 - 11/100 ч.;

-ОСОБА_6 - 35/300 ч.;

-ОСОБА_7 - 35/300 ч.;

-ОСОБА_8-35/300 4.

В ході слухання справи за клопотанням ОСОБА_6 була проведена додаткова будівельно-

технічна експертиза від 24.06.2010 року, згідно якої пропонований третій варіант відповідно до

ідеальних часток та по бажанню співвласників.

Сторони погодилися з пропонованим варіантом користування земельною ділянкою.

Таким чином, суд вважає необхідним задовольнити позов ОСОБА_9,

ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, та визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою

АДРЕСА_1 за варіантом №3 та додатком до експертизи №120-163/1 від

24.06.2010 року, оскільки даний розподіл узгоджено сторонами та не порушує їх прав, крім

того, враховує положення всіх співвласників ОСОБА_9, ОСОБА_1, ОСОБА_3

та ОСОБА_4, а також ОСОБА_6, ОСОБА_7. та ОСОБА_8, та ідеальні частки

співвласників, а також можливість облаштування окремого входу зі сторони вул.Оржонікідзе

з установкою воріт на ширину не менше 3,5 м, виділення в користування співвласників

окремих ізольованих земельних ділянок з облаштуванням огорожи від правого верхнього

кутка гаражу літ. «П» вздовж стіни довжиною 0,6 м. до задньої торцевої границі довжиною -

6,6 м. При цьому, загальна площа земельної ділянки, що виділяється в користування

співвласників ОСОБА_6, ОСОБА_7. та ОСОБА_8 становить - 149,96 кв.м. Фактично

співвласники будуть користуватися земельними ділянками в домоволодінні:

1.ОСОБА_13, ОСОБА_1, ОСОБА_3 т ОСОБА_4 - 239,04 кв.м., що на

13,81 кв.м. менше від площі, що приходиться на ідеальну долю 65/100 частин - 252,85

кв.м

2.ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 - 149,96 кв.м, що на 13,81 кв.м. більше від площі на

ідеальну долю 35/100 частин - 136,15 кв.м.

На підставі ст.ст.377 ЦК України, ст.89 ЗК України та керуючись ст.ст.10, 14, 60, 62,

86, 123, 212-214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_9, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити повністю.

Виділити в користування співвласників ОСОБА_13, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 складає - 239,04 кв.м., з яких під будівлями - 100,53 кв.м, під

індивідуальним користуванням - 138,51 кв.м.; ОСОБА_6, ОСОБА_7., ОСОБА_8 - 149,96

кв.м., в тому числі: під будівлями - 71,89 кв.м; під індивідуальним користуванням - 78,07 кв.м.

Межа розподілу для даного варіанту має проходити:

від правої бокової межі по фасадній межі на відстані - 6,95 м;

поворот вверх за внутрішніми роздільними межами житлового будинку, орієнтовані

на задню стіну житлового будинку;

поворот вліво стіни житлового будинку до правої бокової стіни будівлі гаражу

довжиною - 1,0 м;

поворот вверх вздовж правої стіни будівлі гаражу довжиною - 4,6 м;

поворот від правого кутка будівлі гаражу вздовж задньої торцевої стіни будівлі

гаражу довжиною - 0,6 м;

поворот вверх до задньої торцевої меж домоволодіння довжиною - 6,6 м.

поворот вліво вздовж задньої торцевої границі ділянки довжиною - 9,62 м.

Ділянка вздовж стіни гаража літ. «П» виділяється в особисте користування співвласників

ОСОБА_8 з правом безперешкодного доступу співвласників ОСОБА_1 при виконанні ремонтних

робіт.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Миколаївської області через Ленінський

районний суд м.Миколаєва шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту оголошення рішення

апеляційної скарги чи шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту постановлення рішення заяви

про апеляційне оскарження та подачі, після цього, на протязі 20-ти днів апеляційної скарги.

Суддя: