Справа № 2-2171/2010
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
15 жовтня 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Рідник І.Ю.
при секретарі Данько Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи з боку відповідача: ВГІРФО Комінтернівського РВ ЕУМВС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
У червні 2010 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №8 по вул.Центральній в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин га зняття з реєстрації за вказаною адресою.
В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала та в їх обґрунтування послалася на наступне.
Будинок №8 по вул.Центральна в с.Крижанівка Комінтернівського району Одеської області належить їй на праві приватної власності. Оскільки вона в будинку проживає одна, то у листопаді 2007 році взяла до себе на квартиру ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1, та прописала його у своєму будинку як наймача. Однак через місяць після того, як вона його прописала у себе, відповідач найшов інше житло в с.Крижанівка без господарки та пішов проживати туди. Але в теперішній час на її адресу надходить дуже багато листів з різних банків, в яких йде мова про сплату ОСОБА_2 боргів по кредитам. На її прохання виписатися з її будинку, відповідач одказується, поясняючи свою відмову відсутністю можливості в нього прописатися за іншою адресою. У зв'язку з тим, що вона людина похилого віку і дуже нервує із-за ситуації, що склалася з відповідачем, який в її будинку не проживає більше 6 місяців, витрати по комунальним послугам не несе, просить позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання не з'явився, не зважаючи на те, що про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, але від отримання судової повістки відмовився, що підтверджується письмовими доказами (ч.8 ст.76 ЦПК України), тому вважає за можливе розглянути справу за його відсутність на підставі наявних у справі доказів.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутність.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.
Відповідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
В судовому засіданні встановлено що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві приватної власності належить будинок № 8, по вул. Центральній, в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області на підставі свідоцтва про право власності від 21.10.2005 серії САА № 442541, виданого виконавчим комітетом Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області та 15.11.2005 року Комінтернівським РБТІ це право власності зареєстровано у реєстрі прав власності на нерухоме майно /а. с. 8. 9/.
Як власник житлового будинку ОСОБА_1 дала свою згоду на реєстрацію в ньому, як наймача, ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1, який, згідно домової книги на будинок № 8. по вул. Центральній, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, був зареєстрований за цією адресою 07.1 1.2007 року /а. с. 10/.
Згідно ч.1 ст.7І ЖК України при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Відповідно за ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які у судовому засіданні пояснили, що знаходяться з ОСОБА_1 у дружніх стосунках вже декілька років, часто заходять до неї в гості, допомагають по господарству. Сторонніх осіб у будинку позивачки вони ніколи не бачили. Про те, що у неї в будинку прописана стороння особа, яку вона не може заставити виписатися від неї. знають зі слів ОСОБА_1, але з відповідачем не знайомі.
Факт не проживання відповідача за місцем його реєстрації також підтверджується актом, складеного депутатами Крижанівської сільської ради ОСОБА_5 і ОСОБА_6, в присутності сусідів позивачки: ОСОБА_7, ОСОБА_8 від 02.06.2010 року, відповідно до якого ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 в будинку № 8. по вул. Центральній в с.Крижанівка Комінтернівського району Одеської області не мешкає з моменту реєстрації /а. с. II/.
Таким чином, суд вважає доведеним факт відсутності відповідача у житловому приміщенні будинку № 8. по вул. Центральній в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області понад строки,встановлені законом.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» №І382-ІУ від 11.12.2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
На підставі ст.ст.71. 72. 150 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», та керуючись ст. ст. 10. 209. 212-215 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку №8 по вул. Центральна в с.Крижанівка Комінтернівського району Одеської області.
Зобовязати СГІРФО Комінтернівського РВ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: с.Крижанівка, вул.Центральна, №8 Комінтернівського району Одеської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: