Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
Справа 2- 247/2010
21 січня 2010 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Ліхтанської Н.П.
при секретарі: Олійник Н.М..
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за основним та уточнюючим позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Василенко Миколи Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно,
В судовому засіданні представники позивача за довіреностями Бучакчійський
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4 в судове засідання не явилися, про день, час і місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, суд вважає позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:
У відповідності до ст.5 ЗУ „Про іпотеку" предметом іпотеки можуть бути
один або декілька об"єктів нерухомого майна за таких умов: - нерухоме майно
належить іпотекодавцю на праві власності; - нерухоме майно може бути відчу-
жене іпотекодавцем і на нього відповідно до закону може бути звернене стяг-
Згідно з ч.І ст.ЗЗ ЗУ „ Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст.39 ЗУ „Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із / застосуванням процедури продажу , встановленою ч.І ст.38 цього Закону , яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Згідно з ч.2 ст.39 ЗУ „Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення , а також згідно з ч.І ст.40 ЗУ „Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.
Спірна квартира № 37 по пр. Пролетарському в м. Бердянську на праві власності належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Бердянського КПТІ № 1285 від 14.10.2009р.
В цій квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
що підтверджується довідкою КП «Житлосервіс-7» № 583 від 10.11.2009р.
Враховуючи, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є предметом іпотеки, вони підлягають виселенню з цієї квартири зі зняттям з реєстраційного обліку в ній у відділі СГІРФО в Бердянському МВ УМВС України в Запорізькій області.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_1 не повернула позивачу суму боргу , суд вважає необхідним звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру № 37 в житловому будинку 98 по пр. Пролетарському в м. Бердянську, яка має загальну площу 69,7 кв. м, житлову площу 41,0 кв. м. і складається з коридору № 1 площею 8,6 кв. м, шафи № 2 площею 0,7кв.м, кімнати № 7 площею 9,9 кв. м; вбиральні № 4 площею 1,0 кв. м; ванної № 3 площею 2,6 кв. м; кімнати № 8 площею 11,9 кв. м; кімнати №9 площею 19,2 кв. м; кухні № 6 площею 7,6 кв. м; коридору № 5 площею 3,8 кв. м., лоджії площею 3,0 кв. м та лоджії площею 3,0кв.м з укладанням від імені ОСОБА_2, ОСОБА_3 договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням „ПриватБанку" всіх повноважень", необхідних для здійснення продажу.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.5,33,39 ЗУ „Про іпотеку", ст. ст. 212-215,169,224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Звернути стягнення на трикімнатну квартиру № 37 в житловому будинку по проспекту Пролетарському, 98 в м. Бердянську Запорізької області, яка має загальну площу 69,7 кв. м, житлову площу 41,0 кв. м. і складається з коридору № 1 площею 8,6 кв. м, шафи № 2 площею 0,7кв.м, кімнати № 7 площею 9,9 кв. м; вбиральні № 4 площею 1,0 кв. м; ванної № 3 площею 2,6 кв. м; кімнати № 8 площею 11,9 кв. м; кімнати №9 площею 19,2 кв. м; кухні № 6 площею 7,6 кв. м; коридору № 5 площею 3,8 кв. м., лоджії площею 3,0 кв. м та лоджії площею, 3,0кв.м з укладанням від імені ОСОБА_2, ОСОБА_3 договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням „ПриватБанку" всіх повноважень", необхідних для здійснення продажу.
Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з квартири № 37, розташованої в житловому будинку по проспекту Пролетарському, 98 в м. Бердянську Запорізької області зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб в Бердянському УМВС України.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ КБ „ПриватБанк" судове мито 1700 грн. та 30 грн. інформаційно - технічного збору, а всього 1730грн. в солідарному порядку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Бердянського

Міськрайонного суду: ОСОБА_6