Справа № 2-6989/10
РІШЕННЯ

Іменем України

06 травня 2010 року Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого, судді РУДНЄВОЇ О.О.

при секретарі КУЧЕРЯВЕНКО А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 міська рада, комунальне підприємство «Жилкомсервіс», квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова Міністерства оборони України, про визнання права користування жилим приміщенням та укладення договору найму

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право користування однією кімнатою № 3, житловою площею 12, 4 м.кв. в комунальній квартирі АДРЕСА_1 та зобовязати виконавчий комітет Дзержинської районної в м. Харкові ради укласти з ним договір найму цієї кімнати.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив задовольнити їх та пояснив, що позивач військовослужбовець ОСОБА_1 проживає в комунальній квартирі АДРЕСА_1 в якій займає одну кімнату № 3, житловою площею 12, 4 м.кв. Зазначену кімнату він отримав у звязку з проходженням військової служби на підставі рішення житлової комісії Харківського гарнізону від 11.12.08 р.

На підставі рішення ОСОБА_2 міської ради 7 сесії 5 скликання від 22.11.06 р. № 151/06 «Про комунальну власність м. Харкова» житловий будинок № 4 по вул. 23 Серпня передано в комунальну власність міста Харкова.

Відповідно ст. 55 ЖК України, КЕВ м. Харкова являється першочерговим розпорядником щодо заселення вільного житла в переданих виконавчим комітетам місцевих рад житлових будинків, дозволив йому вселились в розподілене житлове приміщення до оформлення відповідних документів і подання їх до виконавчих комітетів Київської та Дзержинської районних в м. Харкові рад для оформлення ордеру на надане житло. У звязку з тим, що дозвіл на повторне заселення вільного житла КЕВ м. Харкова додатково потребує відповідного рішення райвиконкомів районів міста на території яких знаходяться житлові будинки КЕВ м. Харкова, процедура оформлення ордерів черговикам КЕВ м. Харкова значно ускладнюється та затягується на тривалий час. В результаті такої тяганини з процедурою оформлення ордерів черговикам КЕВ сім»я позивача вже більше року проживає в наданому житловому приміщенні і до цього часу ордер на нього не оформлено. Із-за цього, позивач не може зареєструватись в ньому, відкрити особовий рахунок на сплату комунальних послуг, та користуватись іншими житловими правами, що спонукає його звернутись до суду за визнанням права користування розподіленим йому житловим приміщенням.

Представник відповідача проти позову заперечує, посилаючись на те, що договори найму укладаються на підставі ордерів виданих виконавчими комітетами районних в місті рад. Представник третьої особи КЕВ м. Харкова в судовому засіданні підтвердив викладені в позовній заяві факти та надав письмовий відзив, проти позову не заперечує та просить вирішити справу відповідно до чинного законодавства. Представник третьої особи ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи КП «Жилкомсервіс» в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди представників позивача, відповідача та третьої особи КЕВ м. Харкова суд продовжує розгляд справи.

Суд, вислухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач - військовослужбовець ОСОБА_1 проживає в комунальній квартирі АДРЕСА_1 в якій займає одну кімнату № 3, житловою площею 12, 4 м.кв. Зазначену кімнату він отримав у звязку з проходженням військової служби на підставі рішення житлової комісії Харківського гарнізон)' від 11.12.08 р., що підтверджується витягом з протоколу №22.

На підставі рішення ОСОБА_2 міської ради 7 сесії 5 скликання від 22.11.06 р. № 151/06 «Про комунальну власність м. Харкова» житловий будинок № 4 по вул. 23 Серпня передано в комунальну власність міста Харкова.

Відповідно ст. 55 ЖК України, КЕВ м. Харкова являється першочерговим розпорядником щодо заселення вільного житла в переданих виконавчим комітетам місцевих рад житлових будинків, дозволив позивачу вселились в розподілене йому житлове приміщення до оформлення відповідних документів і подання їх до виконавчих комітетів Київської та Дзержинської районних в м. Харкові рад для оформлення ордеру на надане житло, що підтверджується відзивом КЕВ м. Харкова. Так, листом КЕВ м. Харкова вих. № 60 від 13.01.09 р. на адресу Дзержинської районної в м. Харкові ради керівництво КЕВ звернулось за погодженням повторного заселення наданої позивачу кімнати № 3.

Відповідно рішення виконавчого комітету Київської районної в м. Харкові ради № 127-13 від 21.06.05 р. на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 23.11.92 р. № 445 «Про перерозподіл повноважень між виконкомом ОСОБА_2 міської ради народних депутатів та райвиконкомами міста» питання оформлення ордерів на квартири черговикам військових частин та установ КЕВ м. Харкова здійснюється виконавчим комітетом Київської районної в м. Харкові ради.

У звязку з тим, що дозвіл на повторне заселення вільного житла КЕВ м. Харкова додатково потребує відповідного рішення райвиконкомів районів міста на території яких знаходяться житлові будинки КЕВ м. Харкова, процедура оформлення ордерів черговикам КЕВ м. Харкова значно ускладнюється та затягується на тривалий час.

В результаті тяганини з процедурою оформлення ордеру сімя позивача вже більше року проживає в наданому житловому приміщенні і до цього часу ордер на нього не оформлено, із-за чого позивач не може зареєструватись в ньому, відкрити особовий рахунок на сплату комунальних послуг, та користуватись іншими житловими правами, що спонукає його звернутись до суду за визнанням права користування розподіленим житловим приміщенням.

Судом встановлено, що ні відповідач ні треті особи не звертались до суду з питання про виселення сім»ї позивача з розподіленого йому житлового приміщення, правомірність проживання та користування вказаним житловим приміщенням ніким не оспорювалася і на цей час не оспорено.

Згідно ст. 47 Конституції України, ст. 1 ЖК України, кожний має право на житло.

Відповідно до ст. 9 ЖК України, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Згідно ст. 12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців і членів їх сімей», військовослужбовці мають право на отримання житла для постійного проживання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. З, 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК, ст. ст.1, 9, 55 ЖК України, ст. 12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців і членів їх сімей» та беручи до уваги наявність позитивного рішення житлової комісії Харківського гарнізону, згоду КЕВ м. Харкова на користування позивачем спірним житловим приміщенням, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право користування однією кімнатою № З, житловою площею 12, 4 м.кв. в комунальній квартирі АДРЕСА_2.

Зобовязати виконавчий комітет Дзержинської районної в м. Харкові ради укласти договір найму однієї кімнати № 3, житловою площею 12, 4 м.кв. в комунальній квартирі АДРЕСА_2 з ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з моменту проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з направленням її копії до апеляційного суду Харківської області або в порядку передбаченому ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий, суддя О.О. РУДНЄВА

Рішення виготовлено суддею особисто в нарадчій кімнаті

Суддя О.О. РУДНЄВА