Справа № 2-3401/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

17 травня 2010 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

в складі головуючого - одноособово судді Гукаленко О.О.

при секретарі - Вовченко І.П.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на житловий будинок № 40 з надвірними спорудами по вул. Кишинівська у с. Випасне Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 30,4к.м.; сараю літ. «Б»; літньої кухні літ. «Д»; погреб з шиєю літ. «Е»; вбиральня літ. «Ж»; споруди № 1-4, І, вказуючи, що придбала цей будинок у відповідача, але договір ними не був оформлений належним чином.

У судове засідання не з'явилася позивачка, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач також у судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

З урахуванням визнання позовних вимог відповідачем, суд ухвалює рішення у попередньому розгляді справи, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 130 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що житловий будинок № 40 з надвірними спорудами по вул. Кишинівська у с. Випасне Білгород-Дністровського району Одеської області належить ОСОБА_3 на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 24.02.2010 року.

Відповідач продав вищезазначений будинок на підставі нотаріально посвідченої довіреності від ОСОБА_3

24.03.2010 року позивачка та відповідач домовилися про купівлю-продаж житлового будинку № 40 з надвірними спорудами по вул. Кишинівська у с. Випасне Білгород- Дністровського району Одеської області.

В той же день, тобто 24.03.2010 року, позивачка передала відповідачу за покупку житлового будинку № 40 з надвірними спорудами по вул. Кишинівська у с. Випасне Білгород-Дністровського району Одеської області 5000грн.

Вищевказаний житловий будинок № 40 з надвірними спорудами по вул. Кишинівська у с. Випасне Білгород-Дністровського району Одеської області, позивачка придбала у відповідача за свої особисті кошті, а відповідача, як доказ отримання грошей, передав їй будинок та правовстановлюючі документи на нього.

Нотаріально посвідчити договір сторони не можуть у зв'язку з тим, що відповідач відмовляється від цього, посилаючись на важкий матеріальний стан та відсутність часу.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ГК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала договір, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення договору, то суд має право на вимогу сторони, що виконала договір, визнати договір дійсним.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 40 з надвірними спорудами по вул. Кишинівська у с. Випасне Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 30.4к.м.; сараю літ. «Б»; літньої кухні літ. «Д»; погреб з шиєю літ. «Е»; вбиральня літ. «Ж»; споруди № 1-4, І, укладений 24.03.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

У відповідності до ст. 41 Конституції України, кожен громадянин має право розпоряджатися своєю власністю, тому суд також вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 40 з надвірними спорудами по вул. Кишинівська у с. Випасне Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 30,4к.м.; сараю літ. «Б»; літньої кухні літ. «Д»; погреб з шиєю літ. «Е»; вбиральня літ. «Ж»; споруди № 1-4,1.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 217, 218, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 40 з надвірними спорудами по вул. Кишинівська у с. Випасне Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 30,4к.м.; сараю літ. «Б»; літньої кухні літ. «Д»; погреб з шиєю літ. «Е»; вбиральня літ. «Ж»; споруди № 1-4, І, укладений 24.03.2010 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 40 з надвірними спорудами по вул. Кишинівська у с. Випасне Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 30,4к.м.; сараю літ. «Б»; літньої кухні літ. «Д»; погреб з шиєю літ. «Е»; вбиральня літ. «Ж»; споруди № 1-4,1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: