Макарівський районний суд Київської області
5.07.2010 року.Макарівськйй районний суд Київської області в складі головуючого судді Тюхтія П.М. при секретарі Чмир І.М.,розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Макарів справу за позовом ОСОБА_1 до Гружчанської сільської ради,третя особа Макарівське бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно до Державного акту на право власності на землю серії КВ, йому на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0.250 га, яка розташована по вулиці Зарічній, 64 в с. Грузьке Макарівського району Київської області. Зазначена земельна ділянка передана у його приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі рішення 17 сесії 22 скликання Гружчанської сільської Ради народних депутатів від 13 листопада 1996 року. Державний акт на право власності на землю зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 52.
На зазначеній земельній ділянці розташовано два житлових будинки, один з яких, за № 64 по вулиці Зарічній с. Грузське належав його померлому 23 лютого 1994 року батькові - ОСОБА_2 А інший житловий будинок за № 64 "А" був побудований ним самочинно, без відповідного дозволу Гружчанської сільської ради та належно затвердженого проекту.
Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 03 грудня 2007 року за ним було визнано право власності на спадковий житловий будинок по вулиці Зарічній, 64, с. Грузьке. Додатковим рішення від 18 лютого 2009 року за ним визнано право власності лише на житловий будинок 1930 року побудови, який зареєстрований за № 64, а на самочинно збудований житловий будинок за № 64 "А", 1994 року забудови за ним право власності не визнано.

Оскільки самочинно збудований житловий будинок збудований ним за власні кошти на відведеній для цієї мети належній на праві власності земельній ділянці, тому він має право на звернення до суду для визнання за ним права власності на зазначений житловий будинок.

Просив суд визнати за ним право власності на вказаний самочинно збудований обєкт- житловий будинок.

В судовому засіданні позивач підтримав позов.

Відповідач згідно листа визнав позовні вимоги повністю.

Третя особа своїх заперечень до суду не направила.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує прав інших осіб,тому позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ст..376 ч.5 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,яке самочинно збудоване на ній,якщо це не порушує права інших осіб.

З державного акту на право приватної власності на землю серії КВ від 20.05.1997 року вбачається,що позивачу надано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку в с.Грузьке по вул..Зарічній,64 Макарівського району.

З технічного паспорта на житловий будинок вбачається,що за вказаною адресою побудований жилий будинок,будівництво завершено.

На підставі наведеного та керуючись ст..376 ЦК України,ст..ст.130,174 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок (літ.А) за№ 64 "А" по вулиці Зарічній, в с. Грузьке Макарівського району Київської області, який складається з першого поверху будинку загальною площею 91.6 кв.м., жилою площею 45.0 кв.м. та мансарди (літ. А над), загальною площею 55.4 кв.м. , житловою площею 38.2 кв.м., загальною площею по будинку 147 кв.м., жилою площею 83.2 кв.м. та прибудови (літ.а).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з часу проголошення рішення.