Справа № 2-614/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2010 року, Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі: судді - Тихонової Н.С., при секретареві - Гродновій А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2009 року позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що між його сестрою ОСОБА_4 та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

24.12.2008р. померла ОСОБА_4В і після її смерті відкрилась спадщина у вигляді зазначеної квартири.

Проте, видати Свідоцтво про право на спадщину нотаріус немає можливості, оскільки зазначений договір був укладений на товарній біржі і не був посвідчений нотаріально.

Посилаючись на викладене, позивач просив визнати зазначений договір купівлі- продажу дійсним.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Згідно з Ухвалою суду проводиться заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

12.07.1999р. між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - з одної сторони та ОСОБА_4 - з другої сторони, був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2.

Вказаний договір був укладений на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» за № 4026 та зареєстрований в КП ММБТІ за реєстровим № 16036 від 27.07.1999р. Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані

24.12.2008р. померла ОСОБА_4 після її смерті відкрилась спадщина у вигляді квартири № 40 то пр. Миру, 23-Б б м. Миколаєві.

Позивач по справі є рідним братом померлої.

Проте, видати Свідоцтво про право на спадщину нотаріус немає можливості, оскільки зазначений договір був укладений на товарній біржі і не був посвідчений нотаріально.

Оскільки на даний час одна із сторін договору купівлі-продажу померла, нотаріальне посвідчення вказаного договору неможливо.

Згідно зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилася щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі вищевикладеного, оцінивши докази в сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі ст. 220 ЦК України, керуючись ст.ст. 5, 8, 10, 57, 209, 212-215, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири № 40 по пр.. Миру, 23-Б в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - з одної сторони та ОСОБА_4 - з другої сторони, зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» за № 4026 від 12.07.1999р. дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦП К України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: