Справа №2-813/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого - судді Драник Н.П.

При секретарі Бакум P.M.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, комунальне підприємство « Черкаське об»єднань бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самовільне будівництво,-

Встановив:

Позивач звернувсь до суду з позовом до відповідача, вказуючи,що відповідно до договору купівлі-продажу від 14.09.2007р він є власником 27/50 частин домоволодіння № 653 по вул.Ільїна в м.Черкаси. Рішенням Черкаського міськвиконкому за № 626 від 10.05.1957р за даним домоволодінням закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 425 кв.м.,по фактичному землекористуванню 414 кв.м.. На території земельної ділянки, з метою поліпшення своїх житлових умов ним самочинно здійснено житлову добудову( літер А' -1) до житлової частини його будинку. Самочинно побудована споруда розташована з незначним порушенням вимог Державних будівельних норм ДНБ 360-92 п.3.25 відносно сусідньої нормативної відстані від сусідніх ділянок, але позивач погодив це узгодження із власником домоволодіння № 651 по вул.. Ільїна.Просить визнати за ним право власності на самочинне будівництво - житлову добудову літ.А' -1 по вул.. Ільїна, 653 в м. Черкаси.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення позову. Позов визнав.

Треті особи- Діброва А.І., ОСОБА_3, ОСОБА_5 та КП ЧООБТІ в судове засідання не з»явились, надавши заяви про слухання справи у їх відсутності. ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача , третьої особи ОСОБА_4, вивчивши та дослідивши в судовом засіданні письмові матеріали справи, приходить до висновку,що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачеві відповідно до договору купівлі- продажу від 14.09.2007 року позивачеві належить 27/50 частин будинковолодіння по вілиці Ільїна,653. Відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить по 23/100 ідеальних часток даного домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2003 року. На підставі рішення Черкаського міськвиконкому від 10.05.1957 року № 626 за домоволодінням по вул.. Ільїна, 653 в м. Черкаси закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 425 кв.м., по фактичному користуванню загальна площа ділянки складає 414 кв.м. Позивачем без відповідного дозволу на землі постійного користування по вул.. Ільїна, 653 добудував до своєї частини будинку житлову прибудову літ. А -1..Самочинно побудована прибудова розташована з незначним порушенням вимог Державних будіельних норм ДНБ 360-92, відносно сусідньої ділянки по вул. Ільїна, 651, але власник ОСОБА_4 не заперечує проти узаконення самовільно збудованої житлової прибудови літ. А -1, про що підтвердив в судовому засіданні. Вищевказана прибудова по вул.. Ільїна, 653 не погіршує житлові умови співвласників, але відповідач письмово погодив це узаконення.

Управлінням планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою висновком від 29.01.2009 року за № 8 не заперечує проти визнання за позивачем права власності на житлову прибудову літ. А' -1 по вул.. Ільїна, 653 в м. Черкаси.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10,11,209, 214,215 ЦПК України,ст. 375, 376 ЦК України,суд,-

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити повністю Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовану житлову прибудову літ А'-1,що знаходиться по вулиці Ільїна № 653 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається на протязі 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: Н.П. Драник