Ширяївський районний суд Одеської області
03.03.2010 Справа №: 2-122/10 Провадження № ----
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З березня 2010 року Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

Головуючого судді Янковського В.К.

при секретареві Кламбоцькій О.М.

з участю:

Позивача ОСОБА_1

Представника позивача ОСОБА_2

Відповідача ОСОБА_3 о С.А.

Третіх осіб: ОСОБА_4

Кривовида 1.1..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Ширяєве справу за позовом ОСОБА_5 до приватного підприємства "Брайловський" Ширяївського району Одеської області про визнання не дійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ПП "Брайловський" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки укладеного між ним та відповідачем 14 серпня 2008 року, так, як при його укладенні відповідач його обманув.

Після вияснення того, що фактично ніякого обману не було, а договору оренди між сторонами від 14 серпня 2008 року взагалі не існує, позивач ознайомившись з договором між ним та відповідачем від 28 травня 2008 року та його заявою від 28 травня 2008 року про реєстрацію договору, змінив позовні вимоги та просить суд розірвати цей договорі, так як він бажає передати свою земельну ділянку в оренду Кривовиду 1.1. В судовому засіданні підтвердив, що ОСОБА_3 своєчасно і в повному обємі розрахувався за оренду землі і не порушує своїх зобовязань за договором. Назвати якість інші підстави для розірвання договору не може. Просить суд задовольнити зміненні позовні вимоги.

Представник позивача підтримав прохання свого довірителя, хоча і не вбачає законних підстав для розірвання договору.

Представник відповідача ОСОБА_3 змінені позовні вимоги не визнав і пояснив суду, що умови договору від виконує і підстав для його розірвання не вбачає. Просить суд відмовити в задоволенні позову.

Вислухавши сторони, представника позивача, третіх осіб та дослідивши матеріали справи суд вважає, що підстав для задоволення позову немає, виходячи з нас тупного.

Договір про оренду землі від 28 травня 2008 року між позивачем та відповідачем оформлений належним чином відповідно до вимог ст.ст. 14, 15, 16 Закону України від 6 жовтня 1998 року "Про оренду землі" і зареєстрований. Цей факт сторони не оспорюють.

Фат своєчасного і повного розрахунку по орендній платі сторони також не оспорюють.

Ніяких підстав для розірвання договору, передбачених пунктом 38 Договору оренди землі від 28 травня 2008 року між сторонами позивачем не вказано і суд таких підстав не вбачає.

Відповідно до пункту 39, вище вказаного, договору одностороннє розірвання договору не допускається.

Правовідносини сторін регулюються земельним та цивільним законодавством України.

Відповідно до частини 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено чи розірвано тільки у разі істотного порушення другою стороною умов договору. Якихось порушень умов договору і і сторони відповідача не встановлено, тому в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 208, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_5 до приватного підприємства "Брайловський" Ширяївського району Одеської області про розірвання договору оренди землі, укладеного між ними 28 травня 2008 року відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Ширяївський районний суд. Заява про апеляційне оскарження може бути поданою протягом деся ги днів після проголошення рішення, а апеляційна скарга - протягом наступних двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя