Справа № 2-3081/ 2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Козирєвої Г.М.

при секретарі Смалюк О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел.Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки та встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , зареєстрований на праві власності в Уг частині за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Харківського району держконторою 19.10.1995 року, реєстровий №1-3025; в Уг частині - за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Колісник В.О., приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області 06.03.2007 року, реєстровий №223.

В даний час у позивача виникла необхідність виділити свою частку та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно з фактичним користуванням. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 листопада 2010 року, позивач просить виділити їй у власність квартиру НОМЕР_1 , в тому числі: в будинку лтг. А-1 и: жилу кімнату 2-1 пл.12,00 кв.м, жилу кімнату 2-3 пл.15,60 кв.м; прибудову літ.»А1-1» з приміщеннями: жилою кімнатою 2-4 пл.5,50 кв.м, кухнею 2-6 пп.10,80 кв.м, коридор 2-2 пл.7,70 кв м, ванну 2-5 пл.3,30 кв.м; тамбур літ.»аЗ» (коридор 2-7 пл.9,50 кв.м); терасу з ганком літ.»а4», з надвірних господарчих будівель та споруд: погріб літ.»М», літню кухню літ.»Н», сарай літ.»0», літній душ літ.»П», вбиральню літ.»Р», гараж літ.»С», оглядову яму літ.»Сп», надприбудову над гаражем літ.»Т», балкон літ.»т», мале очисне спорудження літ.»К2», частину огорожі літ.№1-13 довжиною 154,76 метрів, терасу літ.»3», свердловину літ.»К», що складає 596/1000 частин житлового будинку, залишивши інші приміщення у власності ОСОБА_2 В зв`язку з чим просить перерозподілити частки співвласників будинку.

А також просить виділити їй земельну ділянку площею 1007 кв.м. з боку будинку №11 , ОСОБА_2 . - площею 293 кв.м з боку будинку .№ 7 .

Відповідач у судовому засіданні не заперечував проти розділу будинку та земельної ділянки за фактичним користуванням, ні на які грошові компенсації не претендує.

Заслухавши пояснення сторін, перевіривши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , зареєстрований по праву власності в Уг частині за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Харківського району держнотконторою 19.10.1995 року, реєстровий №1-3025; в Уг частині - за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Колісник В.О., приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області

06.03.2007року, реєстровий №223, про що свідчить довідка КП «ХРБТІ» від 19.10.2009 року №312 (а.с.4).

Відповідно до статей 357, 364 ЦК України позивач вправі вимагати виділу його частки із майна, що є у спільній частковій власності.

По справі проведено судову будівельно-технічну експертизу від 15 листопада 2010 року (а.с.23-27), якою передбачено можливість розділу будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою за фактичним користуванням сторін, визначено можливість перерозподілу ідеальних часток співвласників будинку. Даний варіант влаштовує обидві сторони. Тому суд вважає за можливе розділити зазначений житловий будинок, виділивши у власність позивача ОСОБА_1 на 1/2 частину будинку квартиру НОМЕР_1 , в тому числі: в будинку літ." А -1": жилу кімнату 2-1 пл.12,00 кв.м, жилу кімнату 2-3 пл.15,60 кв.м; прибудову літ.»А1-1» з приміщеннями: жилою кімнатою 2-4 пл.5,50 кв.м, кухнею 2-6 пл. 10,80 кв.м, коридор 2-2 пл.7,70 кв.м, ванну 2-5 пл.3,30 кв.м; тамбур літ.»аЗ» (коридор 2-7 пл.9,50 кв.м); терасу з ганком літ.»а4», з надвірних господарчих будівель та споруд: погріб літ.»М», літню кухню літ.»Н», сарай літ.»0», літній душ літ.»П», вбиральню літ.»Р», гараж літ.»С», оглядову яму літ.»Сп», над прибудову над гаражем літ.»Т», балкон літ.»т», мале очисне спорудження літ.»К2», частину огорожі літ.№1-13 довжиною

154,76 метрів, терасу літ.»3», свердловину літ.»К», що складає 596/1000 частин житлового будинку.

Виділити у власність відповідача ОСОБА_2 на 1/2 частину будинку квартиру НОМЕР_2 , тому числі: в будинку літ.»А-1»: жилу кімнату 1-1 пл.12,20 кв.м, жилу кімнату 1-3 пл.14,90 кв.м. прибудову літ.»А2-1» з приміщеннями: жилою кімнатою 1-4 пл.5,40кв.м., кухнею 1-6 пл.9,80 kв.м., коридором 1-2 пл.6,90 кв.м, ванною 1-5 пл.3,60 кв.м; тамбур літ.»а1»(П) пл..3,00 кв.м; ганок j літ.»а2», з надвірних господарчих будівель та споруд: погріб літ.»Л», вбиральню літ.»Е», літній душ літ.»Ж», літню кухню літ.»Ш», льох літ.»шп», бесідку літ.»Ф», малу очисну споруду літ.»К1», частину огорожі літ.№1-13 довжиною 64,38 метра, свердловину літ.»с», замощення літ.№1, замощення літ№II, що складає 404/1000 частин будинку.

Перерозподілити ідеальні частки між співвласниками та визнати за ОСОБА_1 право власності на 596/1000 частин зазначеного будинку, замість 1/2 частин будинку; за ОСОБА_2 визнати право власності на 404/1000 частини цього будинку, замість 1/2 частини будинку.

Встановити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 листопада 2010 року:

виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1007 кв.м. з боку будинку №11 ;

виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 293 кв.м з боку будинку №7.

Границя користування земельними ділянками вказана на копії плану земельної ділянки червоним кольором (додаток №2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи від

15.11.2010року).

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.158 Земельного Кодексу України, ст. 357, 364 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Провести розділ житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 листопада 2010 року, за яким:

Виділити ОСОБА_1 на 1/2 частину будинку квартируНОМЕР_1 , в тому числі: в будинку літ." А -1": жилу кімнату 2-1 пл.12,00 кв.м, жилу кімнату 2-3 пл.15,60 кв.м; прибудову літ.»А1-1» з приміщеннями: жилою кімнатою 2-4 пл.5,50 кв.м, кухнею 2-6 пл.10,80 кв.м, коридор 2-2 пл.7,70 кв.м, ванну 2-5 пл.3,30 кв.м; тамбур літ.»аЗ» (коридор 2-7 пл.9,50 кв.м); терасу з ганком і літ.»а4», з надвірних господарчих будівель та споруд: погріб літ.»М», літню кухню літ.»Н», сарай літ..О», літній душ літ.»П», вбиральню літ.»Р», гараж літ.»С», оглядову яму літ.»Сп», над прибудову над гаражем літ.»Т», балкон літ.»т», мале очисне спорудження літ.»К2», частину огорожі літ.№1-13 довжиною 154,76 метрів, терасу літ.»3», свердловину літ.»К», що складає 596/1000 частин житлового будинку.

Виділити ОСОБА_2 на Уг частину будинку квартиру НОМЕР_2 , в тому числі: в будинку літ.»А-1»: жилу кімнату 1-1 пл.12,20 к„.м, жилу кімнату 1-3 пл.14,90 кв.м; прибудову літ.»А2-1» з приміщеннями: жилою кімнатою 1-4 пл.5,40кв.м., кухнею 1-6 пл.9,80 кв.м, коридором 1-2 пл.6,90 кв.м, ванною 1-5 пл.3,60 кв.м; тамбур літ.»а1»(П) пл..3,00 кв.м; ганок літ.»а2», з надвірних господарчих будівель та споруд: погріб літ.»Л», вбиральню літ.»Е», літній душ літ.»Ж», літню кухню літ.»Ш», льох літ.»шп», бесідку літ.»Ф», малу очисну споруду літ.»К1», частину огорожі літ№1-13 довжиною 64,38 метра, свердловину літ.»с», замощення літ.№1, замощення літ№ІІ, що складає 404/1000 частин будинку.

Перерозподілити ідеальні частки між співвласниками та визнати за ОСОБА_1 право власності на 596/1000 частин зазначеного будинку, замість 1/2 частин будинку; за ОСОБА_2 визнати право власності на 404/1000 частини цього будинку, замість 1/2 частини будинку.

Встановити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 листопада 2010 року:

виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1007 кв.м. з боку будинку №11 ;

виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 293 кв.м з боку будинку

№7.Границя користування земельними ділянками вказана на копії плану земельної ділянки червоним кольором (додаток №2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи від

15.11.2010року).

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Хад^вської області через Харківський райсуд.

Суддя: