Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2-2771
04 червня 2010 р. Деснянський районний суд м.Києва в складі: головуючого - судді Зотько Т.А.
при секретарі - Тунда І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території, -
КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районна в м.Києві ради" звернулось до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території, посилаючись на те, що він не регулярно та не в повному обсязі сплачує експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території, у звязку з чим виникла заборгованість, розмір якої становить 975 .грн. 80 коп., а тому вони змушені з зернитись до суду з вказаною позовною заявою.
Представник КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" у судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла заява підприємства з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника (а.с.7 ).
За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради".
Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про вручення судової повістки (а.с.14).
Причини неявки відповідач суду не повідомив, за таких обставин суд визнав причини неявки відповідача, як неповажні та вважав за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача, відповідно до вимог ч.І ст.224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, зібрані по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними у повному обсязі та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 30.11.2007 року (а.с.3).
Відповідач добровільно, своєчасно та в повному обсязі не сплачує експлуатаційні витрати по утриманню зазначеної квартири, за період з жовтня 2009р. до 01.03.2010р. заборгованість складає 975 грн. 80 коп., що підтверджується розрахунком ЖЕКу (а.с.4 ).
Оскільки відповідач добровільно не сплачує експлуатаційні витрати та комунальні послуги по утриманню власної квартири, вказана заборгованість підлягає стягненню з нього в судовому порядку, згідно вимог ст.179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування будинками(квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Згідно вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Суду не надано доказів, які б свідчили про менший розмір заборгованості відповідача.
Згідно вимог ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі ЗО грн..
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 76, 88, 212-215, 224-226, 228 ЦПК України, ст. 322 ЦК України, ст.179 ЖК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд
Позовну заяву КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м.Києві ради" заборгованість за експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території за період з жовтня 2009 р. по 01.03.2010 року у розмірі 975 грн. 80 коп..
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави у розмірі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн..
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного, суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: