Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа №2-1-4130/2010р.
Центральний районний суд м. Миколаєва
РІШЕННЯ

Іменем України

08 грудня 2010 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі - Пасечнюк А.П.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ТОВ "ЖЕК "Забота" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та при будинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «ЖЕК «Забота» звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги в розмірі 2451,66 грн.

Представник позивача неодноразово уточнювала позовні вимоги, та остаточно просила стягнути з ОСОБА_3 заборгованість за надані послуги за період з 01.12.2007 року по 01.02.2010 року в сумі 1789,90 грн., з врахуванням факту не проживания відповідача, а саме позивач виключв вартість опалення та послуг з вивезення сміття.

Представник позивача вимоги позову підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась, направила свого представника. Представник відповідача ОСОБА_2 проти задоволення позову заперечував, посилаючись на те, що з 2007 року за даною адресою ні відповідач ні інші особи не проживають. послуги не отримують та позивач їх i не надає.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності відповідача.

Обставини справи встановлені судом.

Квартира АДРЕСА_1, загальною площею 67,20 кв.м, знаходиться на балансі ТОВ «ЖЕК «Забота» та належить на правi приватної власності ОСОБА_3. Між сторонами фактично укладено договір шляхом відкриття особового рахунку та видачі абонентської книжки з текстом договору, за яким позивач надає відповідачу послуги по утриманню житла, a останній повинен своєчасно вносити платню за утримання житла щомісячними платежами.

3 матеріалів справи вбачається, що за період з 01.12.2007 року по 01.02.2010 року за надані послуги по утриманню житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 у ОСОБА_3 виникла заборгованість у загальному розмірі 1789,90 грн.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача на несплату житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності при відповідну документальному оформлені, до яких частиною I ст. 13 Закону віднесені комунальні послуги постачання води, водовідведення, газопостачання та електропостачання, централізоване опалення та вивезення побутових відходів.

Однак, за спірний період між сторонами жодного разу не укладались акти- притензії відповідно до ст. 18 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» та відповідачем не було проведено оплату за будь-які надані позивачем послуги з утримання будинку.

За такого, на підставі вищевикладеного, у відповідності до ст. 360 ЦК України. ст. 64, 66, 68, 150, 162 ЖК України, ст. 18, 20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992 року, суд приходить до висновку, що предявлений позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

Заперечення представника відповадача відносно правових тідстав для стягнення будь-якої заборгованості, не заслуговують на увагу, оскільки стягнення сум за утримання будинку та при будинкової території проводиться з метою збереження та належного i безпечного функціонування житла (прибирания при будинкової території, обслуговування димовентеляційних каналів, освітлення сходових кліток), які повинна нести відповідач i випадку її тимчасової відсутності.

Відносно заперечень щодо ненадання послуг, то вони також є безпідставними, оскільки відповідачем за вказаний період не надано жодного акту - претензії відповідно до ст. 18 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», з зазначенням строків, конкретних видів показників порушень, тошо.

У відповідності до ст.ст. 81, 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судовий з6ip у розмірі 51,00 грн. на користь держави, та витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в cyмi 30,00 грн.

Керуючись ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р I Ш И В:

Позов -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ТОВ «ЖЕК «Забота» заборгованість занадані послуги з утримання будинку та при будинкової територіїу poзмipi 1789,90 грн., витратина інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в cyмi 30,00 грн., а всього 1819,90 грн.

Стягнути зОСОБА_3 на користь держави судовий збip в сумі 51,00 грн.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки. Передбачені ст. 294 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова