Справа № 2-3769/10
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 червня 2010 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючого судді Діонісьєвої Н.М.,
при секретарі Петрушко Т.М.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шухевича-2» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
В січні 2010 року ОСББ «Шухевича-2» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3 832 грн. 20 коп.
Відповідач письмових заперечень проти позову не подав.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Пояснив, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 і за відповідачем виник борг по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3 832 грн. 20 коп. Покликаючись на те, що на день розгляду справи відповідач вказаний борг не погасив, просить позов задовольнити і стягнути з відповідача суму боргу.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явився, про час і місце розгляду справи був оповіщений в установленому порядку, заперечень проти позову не подав.
Зі згоди представника позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири № 477 в житловому будинку № 2 по вул. Шухевича в м. Рівне.
Відповідно до вимог п. 5 ч. З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", власник квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Як вбачається із п.17, п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. № 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку.
Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 17.05.2005 року № 76 визначено, що утримання будинків і прибудинкових територій це господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпеченняексплуатації та (або) ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексівбудинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.
Відповідач протягом тривалого часу оплату наданих ОСББ «Шухевича-2» послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не проводить, в зв'язку з чим за ним виникла заборгованість в сумі 3 832 грн. 20 коп.
Вказана заборгованість розрахована за фактично надані послуги згідно із диференційованими тарифами, що стверджується розрахунком заборгованості.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.
Враховуючи, що на день розгляду спору в добровільному порядку відповідач наявної заборгованості не погасив, протилежного не довів, підстави для стягнення з нього заборгованості в судовому порядку наявні.
Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.
На підставі п. 5 ч. З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 526, 530 ЦК України, Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, керуючись ст.ст. 60,88, 208, 209, 212 - 218, 223 - 228, 232, 233, 292, 294 ЦПК України, суд -
Позов обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Шухевича-2» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Шухевича-2» заборгованість в сумі 3 832 грн. 20 коп. (три тисячі вісімсот тридцять дві грн. 20 коп.).
Стягнути з ОСОБА_2 на користь місцевого бюджету витрати по сплаті судового збору в сумі 51 грн. 00 коп. (пятдесят одна грн. 00 коп.) та на користь державного бюджету витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. 00 коп. (тридцять грн. 00 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд поданням в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в двадцятиденний після подачі заяви строк апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк встановлений для подання цієї заяви.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду Н.М.Діонісьєва