Новоодеський районний суд Миколаївської області
Справа №2-1020/10
РІШЕННЯ

Іменем України

11 серпня 2010 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді - Гажа О.П.,

при секретарі - Шведовій Я.О., за участю позивача ОСОБА_1С, відповідача

ОСОБА_2, розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Нова Одеса цивільну

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про

визнання права власності на земельної ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

23 липня 2010 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що 11 листопада 2005 р. уклала з ОСОБА_3 нотаріально посвідчений договір, за яким отримала в дар від останнього житловий будинок № 49, розташований по вул. Гагаріна в м. Нова Одеса Миколаївської області, який розташований на земельній ділянці площею 0,071 га.

13 листопада 2009 р. ОСОБА_3 помер, спадкоємцем його є його дружина, тобто відповідач у справі.

Посилаючись на ст. 377 ЦК і ст. 120 ЗК України просила визнати за нею право власності на спірну земельну ділянку.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 заявлені вимоги визнала повністю і не заперечувала проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 227 ЦК УРСР ( в редакції 1963 р., яка діяла на час виникнення спірних правовідносин), договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Відповідно до ст. 30 Земельного Кодексу України (в ред. 1990 р., яка діяла на час виникнення спірних правовідносин) при переході права власності на забудову і споруди, разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу, і право власності чи користування земельною ділянкою без зміни цільового призначення.

Як вбачається з матеріалів справи, житловий будинок № 49 з відповідними господарськими будівлями, що розташований по вул. Гагаріна в місті Нова Одеса Миколаївської області знаходився у приватній власності ОСОБА_3.

03 березня 1995 р. ОСОБА_3, на підставі рішення виконкому Новоодеської міської ради від 01.03.1994 р. за № 32 отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0071 га, для обслуговування житлового будинку № 49, що розташований по вул. Гагаріна в місті Нова Одеса Миколаївської області.

11 листопада 2005 р. позивач по справі уклала з ОСОБА_3 договір дарування, за яким отримала в дар житловий будинок № 49, що розташований по вул. Гагаріна в м. Нова Одеса, який посвідчили нотаріально.

Судом встановлено, що при переході права власності на житловий будинок від ОСОБА_3 до ОСОБА_1С, право власності на земельну ділянку, яка надана для обслуговування вищезгаданого будинку не оформлялося.

Однак фактично позивач користується та розпоряджається на свій розсуд спірною земельною ділянкою, а з листопада 2005 р. фактично обробляє спірну земельну ділянку призначену для обслуговування будинку.

Судом з'ясовано, що 13 листопада 2009 року ОСОБА_3 помер, єдиним спадкоємцем якого є ОСОБА_4, тобто відповідач у справі.

Введене свідчить, що під час отримання в дар від ОСОБА_5 житлового будинку до ОСОБА_1, відповідно з чинним на той час законодавством, перейшло право власності на спірну земельну ділянку призначену для обслуговування житлового будинку.

Керуючись СТ.СТ. 10,11,60,212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0071 га за цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку № 49, що розташований по вул. Гагаріна в м. Нова Одеса Миколаївської області, яка розміщена за цією ж адресою.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі в 10 -ти денний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий