Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 2- 285 / 2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 лютого 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської

області в складі: головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Перепадченко Я.В.

з участю: позивача - ОСОБА_1

представника відповідачки - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки таким, що відбувся, -

встановив:

23.12.2009 року позивач звернувся до відповідачки з позовом у якому просить встановити факт, яким визнати, що ОСОБА_4 набула право власності на земельну ділянку, площею 0,28 га в межах згідно з планом, яка передана для будівництва і обслуговування будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: вул. залізнична, 27, с. Руденківка, Новосанжарського району Полтавської області та визнати договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, площею 0,28 га, що розташовані в с. Руденківка вул. Залізнична, 27, Новосанжарського району Полтавської області між ним та ОСОБА_4, таким, що відбувся, та визнати за ним право власності на придбаний житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, що знаходяться за вищезазначеною адресою.

Свої вимоги звернення до суду мотивував тим, що відповідачка відмовляється посвідчувати договір в нотаріальній конторі.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала.

Представник відповідача позов визнала.

Суд, заслухавши позивача, представника відповідачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний ) житловий будинок , що знаходиться за адресою вул. Залізнична, 27, в с. Руденківка, Новосанжарського району, Полтавської області власником є ОСОБА_4, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно.

З розписки вбачається, що ОСОБА_4 отримала від ОСОБА_1 кошти за житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою: вул. Залізнична, 27 в с. Руденківка, Новосанжарського району, Полтавської області.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ПЛ № 029659, від 12.01.2000 року , ОСОБА_5 передано для будівництва та обслуговування будинку та господарських будівель земельну ділянку, площею 0,28 га .

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов застково.

Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256, 259 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати, що відбувся договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами та земельної ділянки, площею 0,28 гектарів в межах згідно з планом, які розташовані в с. Руденківка, вул. Залізнична, 27, Новосанжарського району, Полтавської області між ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами та на земельну ділянку, площею 0,28 га в межах згідно з планом, яка відведена для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, згідно державного акту серії І-ПЛ № 029659, які розташовані в с. Руденківка, вул. Залізнична, 27, Новосанжарського району. Полтавської області.

В решті позовних вимог відмовити, оскільки, по даних позовних вимогах вже є судове рішення Новосанжарського районного суду від 03.10.2008 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_6