Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 квітня 2010 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді - Чередниченка В.Є., при секретарі - Штонді 0.0., розглянувши у судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Західно-Донбаської об`єднаної державної податкової інспекції, третя особа : Промислова товарна біржа, про визнання договору дійсним та визнання права власності,
Позивачка звернулась до суду, посилаючись на те, що 13 березня 2001 року вона з відповідачем уклали договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 . Договір купівлі - продажу будинку № АДРЕСА_2 07-НД-01 було укладено та зареєстровано на Промисловій товарній біржі, договір нотаріально посвідчений не був. Позивачу на руки був виданий договір купівлі - продажу, в подальшому він став власником зазначеного житлового будинку зареєстрував право власності на нього в МЕТІ м. Павлограда.
У зв`язку з цим позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 № АДРЕСА_2 /07-НД-01, укладений між ним та відповідачем та зареєстрований 13 березня 2001 року Промисловою товарною біржею, та визнати за позивачем право власності на зазначений будинок.
У судове засідання позивачка не з`явилась, надала суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, та у разі неявки відповідача провести заочний розгляд справи.
Представник відповідача - Західно-Донбаської об`єднаної державної податкової інспекції у судове засідання не з`явився будучи належним чином повідомленим про час та місце судового розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.
Представник третьої особи - Промислової товарної біржі у судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм цивільні правовідносини.
Так, у судовому засіданні було встановлено, що 13 березня 2001 року між позивачкою та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 . При укладанні договору, позивач та відповідач не здійснили його нотаріального посвідчення. Оформлення та реєстрація договору були здійснені на Промисловій товарній біржі 13 березня 2001 року. Умови договору сторонами було виконано, предмет договору було отримано, кошти за нього сплачено. В теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального оформлення зазначеної угоди.
Відповідно до ч.І ст.47 ЦК України 1963 року, що діяв на час виникнення спірних правовідносин, нотаріальне посвідчення угод обов`язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 ЦК України.
Якщо одна зі сторін повністю, або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
Дослідивши письмові матеріали справи, а саме : копію договору купівлі-продажу (а.с.6), суд
вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст.220,392,657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,131,224-233 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до Західно-Донбаської об`єднаної державної податкової інспекції, третя особа : Промислова товарна біржа, про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та Західно-Донбаською об`єднаною державною податковою інспекцією, зареєстрований 13 березня 2001 року Промисловою товарною біржею за № 03/07-НД-01.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 (двадцяти) днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: В.Є. Чередниченко