Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-2959/10
РІШЕННЯ

Іменем України

16 липня 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючої судді Радзівіл А.Г.

при секретарі Ковальчук Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа сектор у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб з обслуговування м. Бровари та Броварського району ГУ МВС України в Київській області про зобов'язання усунути перешкоди в здійсненні права власності шляхом зняття особи з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом та просить зобовязати відповідача усунути перешкоди в здійсненні ним права власності шляхом скасування реєстрації за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. М.Лагунової. 17, кв. 55.

Свій позов обгрнутовує тим, що відповідно договору купівлі-продажу квартири від 20 січня 2010 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 Броварського нотаріального округу Київської області внесеного в реєстр за № 294 він є власником вищевказаної квартири, але за вказаною адресою залишився проживати син попереднього власника квартири ОСОБА_4 - відповідач по справі ОСОБА_2

Позивач посилається на п.3.1.5. договору купівлі-продажу квартири, який не був виконаний, а саме де зазначено, що: продавець зобовязується знятись з реєстрації особистого та з іншими особами, які проживають в відчуджуваній квартирі і передати предмет договору покупцеві 20 січня 2010 року.

Також позивач вказує, що відповідач не є членом його сімї, був зареєстрований у квартирі при попопередньому власнику житла до набуття ним права власності на квартиру, в квартирі не проживає, не бере участі у витратах на утримання кварттри, у сплаті комунальних платежів, реєстрація відповідача перешкодає йому володіти, користуватись у повній мірі та на власний розсуд квартирою. Вважа, що з втратою права власності на квартиру ОСОБА_4 права власності на квартиру, її син ОСОБА_2 також втартив право не тільки на користування квартирою, але і на те, щоб бути в ній зареєстрованим.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, так як знаходиться в місцях позбавлення волі, а саме у Черкаській виправній колонії №> 62, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить розписки в матеріалах справи та особисті пояснення засудженого. Також лист засудженого ОСОБА_2 в якому він зазначає, що відбуває покарання терміном з 28.02.2009 року по 28.08.2014 року, позовні вимоги не визнає повністю, оскільки іншого житла не має

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позов необхідно відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20 січня 2010 року між ОСОБА_4, від імені якої на підставі доручення діяла її представник ОСОБА_5 та ОСОБА_6 був укладений договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно довідки форми № 3 від 19 січня 2010 року 34 за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_4 - власник та ОСОБА_2 - син. ОСОБА_4 знята з реєстраційного обліку за вказаною адресою з 13.0i.2010 року.

Відповідно ч.І ст. 7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом

семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть

Під час судового розгляду справи з'ясувалось, що відповідач ОСОБА_2 перебуває в місцях позбавлення волі, а саме в Черкаській виправній колонії № 62, про що свідчить лист від 13.07.2010 року № 0-4 тимчасово виконуючого обовязки начальника Черкаської ВК - 62 майора вн.служби.

Відповідно ч. З, 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Відповідно ч.І ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців у випадках: 7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сімї.

Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сімї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання.

Таким чином вразі взяття під варту наймача, члена його сімї, в тому числі і бувшого, на строк більше шести місяців, за ними зберігається право користування жилим приміщенням протягом всього часу перебування в місцях позбавлення волі, а також протягом шести місяців з дня закінчення цього строку.

Керуючись ч. 4 ст. 9. п. 7 ч. З, 4 ст. 71 ЖК Української PCP, ч.І ст. 7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст ст. 60, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа сектор у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб з обслуговування м. Бровари та Броварського району ГУ МВС України в Київській області про зобовязання усунути перешкоди в здійсненні права власності шляхом зняття особи з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_3 - відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляціне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

А ОСОБА_7