Справа №: 2-179/10
Провадження № 2-179/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2010 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого судді - Брагіна В.І.

при секретарі - Лавренчук Л.М.

з участю: позивача - ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на власність недійсним та визнання права власності на будинок та земельні ділянки,суд, -

встановив :

Позивач звернулася до суду з позовом,зазначала,що 23.04.2007 року померла її мати - ОСОБА_3 Петрівна.Після її смерті відкрилась спадщина на будинок № 7 по вул.Вчительській в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області,належність якого спадкодавцеві підтверджується довідкою Павелківської сільської ради та дві земельні ділянки: 0,25га. для обслуговування будинку та 0,15га. для ведення сільського господарства передані спадкодавцеві згідно з рішенням Павелківської сільської ради від 21.12.1993 року розташовані за тією ж адресою. 02.03.2004 року спадкодавець залишила заповіт,відповідно до якого все своє майно заповіла позивачу.Відповідач спадщину не прийняв,позивач прийняла спадщину,так як проживала з спадкодавцем в одному будинку до дня його смерті,але вона не може реалізувати свої спадкові права оскільки свідоцтво про право власності на спадковий будинок видано після смерті власника і є нелегітимним. Просила визнати свідоцтво про право власності на будинок № 7 по вул.Вчительській в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області,видане 12.12.2008 року на ім' я ОСОБА_3 недійсним,визнати за нею право власності на жилий будинок № 7 по вул.Вчительській в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: 0,25га. для обслуговування будинку та 0,15га. для ведення сільського господарства розташовані за тією ж адресою як на спадщину за заповітом.

В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязіОбгрунтувавши його наведеними в позові обставинами.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала,проти задоволення позову не заперечувала.

Дослідивши матеріали справи,суд встановив: 23.04.2007 року померла ОСОБА_3 (а.с.4);після її смерті відкрилась спадщина на належний їй будинок № 7 по вул.Вчительській в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: 0,25га. для обслуговування будинку та 0,15га. для ведення сільського господарства (а.с.10,11);відповідач спадщини не прийняв,позивач прийняла спадщину,так як проживала з спадкодавцем в одному будинку до дня її смерті (а.с.14);12.12.2008 року Павелківською сільською радою на ім'я ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності на зазначений жилий будинок (а.с.8-9).

Зазначені обставини визнані відповідачем в судовому засіданні, підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.І ст. 61 ЦПК України.

Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.25 4.4,328,380,1216,1220,1222,1225,1268 ч.З ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ.

При вирішенні спору суд виходить з положень ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень », згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлена можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець т/в власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ». Згідно з ст.1268 ч.З ЦК України спадкоємець,який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини,вважається таким,що прийняв спадщину. Також суд вважає,що відповідно до ст.120 ЗК України,позивач набула права власності на зазначені земельні ділянки з моменту набуття права власності на жилий будинок,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має.

Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає свідоцтво про право власності на будинок № 7 по вул.Вчительській в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області видане 12.12.2008 року на ім'я ОСОБА_3 недійсним та визнає за позивачем право власності на будинок № 7 по вул.Вчительській в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області,та земельні ділянки: 0,25га. для обслуговування будинку та 0,15га. для ведення сільського господарства,розташовані по вул. Вчительській,7 в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області.

Відповідно до клопотання позивача понесені нею судові витрати при подачі позову суд на її користь з відповідача не стягує.

Керуючись ст.ст.25 4.4,328,380,1216,1220,1222,1225,1268 ч.З ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.10,11,60,209,212,214,215 ЦПК України,суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати свідоцтво про право власності на будинок № 7 по вул.Вчительській в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області, видане 12.12.2008 року Павелківською сільською радою на ім'я ОСОБА_3 - недійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 7 по вул.Вчительській в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: 0,25га. для обслуговування будинку та 0, 15 га, для ведення сільського господарства,розташовані по вул.Вчительській 7 в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного сущ- Тит :ютрської області через Андрушівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів після його проголошення,апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:ОСОБА_4