РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2010 року Селидівский міський суд Донецької області в складі головуючого судді Ясинського О.В., при секретарі Нарижній О. Г., за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селидівського КП «СЕЗ» про порушення прав споживача, -

ВСТАНОВИВ:

30.10.2009 р. позивачка звернулася до Селидівского міського суду Донецької області з позовом до КП «СЕЗ» про порушення прав споживача, в якому зазначила, що згідно договору купівлі-продажу ВВ № 859609 від 11.03.2005 р. квартира, розташована за адресою: м. Селидове вул. Щорса 3-6 належить їй на праві власності. З часу купівлі квартири відповідач частково надає їй комунальні послуги. Вона частково мешкає в квартирі, розташованій за адресою: м. Селидове вул. Щорса 3-6. у зв,язку з чим вважає, що квартирна плата не повинна сплачуватися. Вважає, що відповідач порушує її право споживача. Просить суд застосувати строк позовної давності, зобов,язати відповідача обгрунтувати нарахування, які повинні спиратися на акти виконаних робіт, скасувати нарахування за вивіз сміття, оскільки вказаною послугою вона користується за місцем реєстрації.

Ухвалою Селидівского міського суду Донецької області від 09.11.2009 р. позовну заяву ОСОБА_1 було залишено без руху.

23.11.2009 р. позивачка надала Селидівскому міському суду Донецької області заяву про узгодження іскових вимог та внесення змін у предмет іску, в якій просила суд зобов,язати відповідача надати данні про те, якою є частка позивача як власника квартири № 6 у витратах на утримання будинку 3 по вул. Щорса; якою є та з яких земель складається прибудинкова територія будинку № 3 по вул. Щорса; надати документальні підтвердження витрат на утримання будинку № 3 та при будинкової території по вул. Щорса з січня 2006 р. по жовтень 2009 р.; застосувати строк позовної давності; скасувати нарахування за вивіз сміття, оскільки вказаною послугою вона користується за місцем реєстрації.

Ухвалою Селидівского міського суду Донецької області від 07.12.2009 р. позовну заяву ОСОБА_1 повернуто позивачці.

Ухвалою Апеляційного суду Донецької області від 17.02.2010 р. ухвалу Селидівского міського суду Донецької області від 07.12.2009 р. скасовано.

Позивачка у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, викладені нею в заяві від 23.11.2009 р та пояснила, що в квартирі, розташованій за адресою: м. Селидове вул. Щорса 3-6, яка належить їй на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу, ніхто не зареєстрований, відповідач по вказаній квартирі надає їй на її ім'я довідки щодо заборгованості по комунальним платежам. Вона не надавала відповідачеві документи, що підтверджують її право власності на квартиру, розташовану за адресою: м. Селидове вул. Щорса 3-6, тому їй не зрозуміло, чому відповідач вважає, що у неї є заборгованість по комунальнім платежам по вказаній квартирі. Вона неодноразово зверталась до КП «СЕЗ» м. Селидове з проханням надати їй дані по витратам на утримання будинку № 3 по вул. Щорса та розрахункам по квартирній платі, але відповіді з цього приводу не отримувала. їй невідомо де зараз знаходиться ОСОБА_3, у якої вона придбала квартиру, ОСОБА_3 не є її родичкою.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 не визнала та пояснила, що позивачка не надавала даних до КП «СЕЗ» м. Селидове про те, що квартира, розташована за адресою: м. Селидове вул. Щорса 3-6 належить їй на праві власності. По вказаній квартирі було зроблено розрахунки комунальних платежів з урахуванням пільг у розмірі 50 відсотків на ім,я ОСОБА_3, де зараз знаходиться ОСОБА_3 їм невідомо. Позивачка неодноразово зверталась до КП «СЕЗ» м. Селидове про надання їй даних про перерахунок виконаних робіт та послуг по будинку № 3 по вул. Щорса в м. Селидове, які їй надавались своєчасно протягом 2008-2009 p.p. На теперішній час у позивачки є заборгованість перед КП «СЕЗ» м. Селидове за утримання будинку та прибудинкової території та вивіз побутових відходів.

Дослідивши інші докази, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 21.02.2005 p., квартира, розташована за адресою: м. Селидове вул. Щорса 3-6 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. Квартира розташована в будинку, який перебуває на утриманні КП «СЕЗ» м. Селидове. З 01.01.2006 р. по 01.07.2009 р. відповідно довідки КП «СЕЗ» р. та переліку виконаних робіт і наданих послуг по утриманню житлового будинку № 6, розташованого за адресою: м. Селидове Донецької області вул. Щорса фактично надавав позивачці послуги по утриманню будинку та прибудинкової території.

Згідно особистого рахунку № 9006 відкритого на ім,я ОСОБА_1 по нарахуванню та оплаті комунальних платежів по квартирі, розташованій за адресою: м. Селидове Донецької області вул. Щорса 6-3 мається заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1613 грн. 57 коп. та за вивіз побутових відходів 118 грн. 30 коп.; відповідачем проводився перерахунок за не надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, за вивіз побутових відходів.

Відповідач надавав позивачці довідки у 2008-2009 р. р. щодо заборгованості по комунальним платежам та надавав відповіді ОСОБА_1 на її звернення, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність, або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно зі ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Відповідно ст. 68 ЖК України наймач зобов,язаний своєчасно вносити квартирну плату та комунальні послуги.

На підставі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 p. N 45 власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Позивачкою не надано доказів того, що КП «СЕЗ» м. Селидове не надавав відповідей на її звернення, чим би було порушено її права споживача, а також доказів того, що позивачка частково мешкає в квартирі, розташованій за адресою: м. Селидове вул. Щорса 3-6, що надавало би їй право вимагати перерахунку нарахувань за вивіз побутових відходів.

Керуючись ст. ст. 66, 68 ЖК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», «Правилами користування приміщеннями житлових будинків», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. N 45, ст.ст. 57, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Селидівського КП «СЕЗ» про порушення прав споживача відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Селидівського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя