Справа № 2-4401/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2010 року м. Кілія

04.11.2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області в складі головуючого судді Гавриш М.З.при секретарі Єгорової Л.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кілія Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про визнання права власності на житловий будинок

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду 30.09.2010 року з позовною заявою про визнання права власності на самовільно збудований житловий будинок по вул. Т. Шевченко № 87 - а в м. Кілія Одеської області, вказує, що в 2008 році в 2008 році отримала Державний акт на земельну ділянку за вищезазначеною адресою площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якому в тому ж році без проекту здійснила будівництво житлового будинку та кухні.

В судове засідання позивачка не з'явилась, подала клопотання про розгляд справи у її відсутність в зв'язку з виїздом за межі району.

Відповідач проти позову не заперечує, подав клопотання про розгляд справи у відсутність представника.

Вивчивши матеріали справи та надані докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку по вул. Т.Шевченко, 87 а в м.Кілія Одеської області підтверджується Державним актом на землю серії ЯЕ № 4045, виданим Кіліиською міською радою та відділом земельних ресурсів у Кіліиському районі 04.03.2008 року, згідно якого цільовим призначенням переданої у власність позивачки земельної ділянки площею 0,1000 га у межах згідно з планом є будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд .

Рішенням виконавчого комітету Кілійської міської ради № 12 6 від 29.07.2008 року ОСОБА_1 дозволено будівництво нового житлового будинку , господарських будівель та надвірних споруд за адресою м.Кілія вул. Т.Шевченко 87/а на належній їй на прав приватної власності земельній ділянці площею 0,1000 га.

За даними технічної інвентаризації, проведеної Кілійським РБТІ і РОН 15.02.2010 року житловий будинок № 87 -а по вул. Т.Шевченко в м. Кілія Одеської області в цілому складається з самовільно збудованих : літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - кухні № 1-2-1 надвірних споруд.

Згідно ч. 2 ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Ст. 38 0 ЦК визначено, що житловим будинком є будівля

капітального типу, споруджена з дотриманням вимог,

встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.Ст. 376 ч.І ЦК встановлено, що Житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. За правилами ч.2 ст. 376 ЦК особа, яка здійснила здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває п власності на нього.

З огляду на досліджені докази суд визнає доведеним будівництва позивачкою житлового будинку без належно затвердженого проекту, що за законом є самочинним будівництвом.

4.5 ст. 37 6 ЦК визначено , що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним г. власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з висновку відділу містобудування, архітектури житлово - комунального господарства та розвитку інфраструктури Кілійської районної державної адміністрації від 16.08.2010 року обстежуваний житловий будинок з прибудовою і кухня , розташовані земельній ділянці по вул. Т.Шевченка № 87 в м.Кілія Одеської області відповідають вимогам ДБН.В.2.2 -15-2005 « будинки і спор Житлові будинки, основні положення» і ДБН 3 60-92 « Містобудува Планування і забудова міських і сільських поселень», мають відмі технічний стан і можуть експлуатуватись за своїм призначенням.

Оформлення права власності на самовільне будівництво узгод з Кіліиським райвідділом ГУ МНС України в Одеській області ( висновок від 18.08.2010 року № 1083) та Кілійською районною санітарно - епідеміологічною станцією ( висновок від 18.08.2010 року за № 3238

Вимоги позивачки є законними , прав та інтересів третіх осіб не порушують.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами складається в цілому з літ. А - житлового будинку, літ. Б- кухні № 1-2, І - надвірних споруд, розташований по вул. Т.Шевченко, 87 м.Кілія Одеської області.

Рішення набирає чинності після закінчення строку оскарження

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_2