РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Балтський районний суд Одеської області

м. Балта, вул. Ткаченка, 56, 66102, (04866) 2 15 70

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді БОДАШКО J1.I.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі- продажу житлового будинку з господарськими будівлями такою, що відбулася і дійсною, про визнання права власності на нього,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку такою, що відбулася і дійсною, та визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що бабусі відповідача ОСОБА_3, яка померла 22.04.2009 року; належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: вул. Миру № 25 с. Чернече Балтського району Одеської області. Після її смерті відповідач, як спадкоємець четвертої черги за законом, фактично спадщину прийняв, вступивши у фактичне володіння спадковим майном однак, через юридичну неусвідомленість не звернувся у встановлений строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

В вересні місяці 2009 року сторонами було укладено угоду купівлі-продажу вказаного житлового будинку. Згідно даної угоди позивач сплатила відповідачу грошові кошти в сумі 6800,00 грн., а відповідач передав їй будинок та технічну документацію на нього. При цьому сторонами було обумовлено, що вони найближчим, часом нотаріально оформлять угоду, але відповідач, використовуючи різні причини, до нотаріальної контори не зявлявся, що позбавляє позивача можливості в повному обсязі володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним житловим будинком. Крім чого, нотаріально оформити договір неможливо по причині того, що він пропустив встановлений законодавством термін для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 З цього приводу позивач ОСОБА_1 звернулась до суду і просить суд свої позовні вимоги задовольнити.

Відповідач до судового засідання не зявився, надавши суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

З огляду на ствердження позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, оскільки у судовому засіданні встановлено, що в вересні місяці 2009 року між позивачем та відповідачем було укладено угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Миру № 25 с. Чернече Балтського району Одеської області, який раніше належав на праві власності ОСОБА_3, яка померла 22.04.2009 року. Після смерті ОСОБА_3 відповідач, як спадкоємиць четвертої черги за законом, фактично прийняв спадчину. Так як інших спадкоємців крім нього немає, вступивши у фактичне володіння спадковим майном, що відповідно до ст. 1268 ЦК У країни свідчить про прийняття спадщини, однак, своєчасно в нотаріальну контору з заявою про визнання за ним права власності на зазначене будинковолодіння не звернувся, через юридичну неосвідомленність. Згідно даної угоди відповідач отримав від позивача за вказане будинковолодіння 6800,00 грн., про що свідчить розписка, складена 21.09.2009 р. Тому дана угода надає позивачу право володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,60,212-213,215 ЦПК України, ст.ст. 202, 209, 316, 319, 328, 334, 386, 391, 626-628, 655,656, 1233, 1258, 1264, 1266, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу жилого будинку, розташованого за адресою: вул. Миру № 25 с. Чернече Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, такою, що відбулася і дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Миру № 25 с. Чернече Балтського району Одеської області* який належав ОСОБА_3, померлій 22.04.2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.