Дата документу 06.09.2010
Справа № 2-4932-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 вересня 2010 року м. Мелітополь

Запорізька область

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

Головуючого - судді Колодіної Л.В.,

При секретарі - Якімові С.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

До

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МЕЛІТОПОЛЬСЬКОЇ ОСОБА_2 ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ,

ТРЕТЯ ОСОБА: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області,

Про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позовній заяві позивачка вказує, що вона є власником житлового будинку № 75 по вул. Герцена у м. Мелітополі, який обслуговується земельною ділянкою площею 697,22 кв.м.

Позивачка зазначає, що на вказаній земельній ділянці вона самочинно побудувала тамбур «а?-1», розміром (2,0 х 2,1 + (2,1 + 1,0) : 2 х 1,02 + (1,45 х 0,35) : 2) м, вартістю 8 409 грн.

Позивачка вказує, що в позасудовому порядку оформити право власності на вказане самочинне будівництво не має можливості, тому вона просить суд визнати за нею право власності на вказане самочинне будівництво.

В судове засідання сторони не з?явились.

Від позивачки до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Від представника відповідача ОСОБА_3 до суду надійшло клопотання з проханням слухати справу у його відсутність, просить суд винести рішення по матеріалам справи.

Від представника третьої особи ОСОБА_4 до суду надійшло пояснення з проханням слухати справу у її відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 24 вересня 1966 року (р.№ 2688) є власником житлового будинку № 53 по вул. Герцена у м. Мелітополі Запорізької області. /а.с. 7-8/

Відповідно до копії повідомлення з КП «ММБТІ», адреса домоволодіння по вул.. Герцена, 53 змінилась на вул.. Герцена, 75. /а.с. 16/

На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 23 грудня 2004 року, ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 967,22 кв.м по вул.. Герцена,75 в м. Мелітополі. /а.с. 15/

На вказаній земельній ділянці, позивачкою самочинно побудовано тамбур «а?-1», розміром (2,0 х 2,1 + (2,1 + 1,0) : 2 х 1,02 + (1,45 х 0,35) : 2) м, вартістю 8 409 грн. /а.с. 13/

Відповідно до копії Сертифіката відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам від 05 травня 2010 року, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області засвідчує відповідність закінченого будівництвом обєкта житлового будинку по вул.. Герцена, 75 в м. Мелітополі відповідно до технічного паспорту. /а.с. 14/

Згідно висновку від 25 травня 2010 року КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» вказана самочинно збудована будівля знаходиться в задовільному стані і є можливість оформлення права власності на самочинно збудовану будівлю згідно з планом забудови земельної ділянки. /а.с. 6/

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила це будівництво на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, при умові надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

На підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України суд, на вимогу користувача земельної ділянки, може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке збудоване самочинно, якщо це не порушує права інших осіб.

Тому суд вважає необхідним визнати за позивачкою право власності на тамбур «а?-1», розміром (2,0 х 2,1 + (2,1 + 1,0) : 2 х 1,02 + (1,45 х 0,35) : 2) м, вартістю 8 409 грн.

Позовні вимоги позивачки підтверджуються копією паспорту, копією договору купівлі-продажу, копією технічного паспорту, копією акту, копією висновку, копією сертифікату, копією державного акту на право власності на земельну ділянку та іншими доказами.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 3, 15, 57, 59, 60, 174, 179, 212-215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області, Третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на тамбур, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «а?-1», розміром (2,0 х 2,1 + (2,1 + 1,0) : 2 х 1,02 + (1,45 х 0,35) : 2) м, що розташований на земельній ділянці, яка обслуговує належний їй на праві власності житловий будинок за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Герцена, 75.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.В. Колодіна