справа F2-3429/10
РІШЕННЯ

ІМFЯМ УКРАЇНИ

02 лютого 2010р. Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Є.В. Чайченко

при секретарі - М.Ю. Ямщиковій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Утківської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок як за забудовником та у порядку спадкоємства згідно із законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в суд з позовом, у якому просять визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок літ «А-1» розміром 7,16 на 12,13 м з прибудовою літ «А 1-1» розміром 12,13 на 2, 34 на 4 житлові кімнати житловою площею 57, 80кв.м, загальною площею 88,30кв.м, господарчі будівлі та споруди, які складаються: сарай «Г» розміром 7, 12 на 2. 95 м, сарай «Е» розміром 3, 85 на 8. 04 м, льох літ

«Д», надвірна вбиральня літ «Ж» з непроникливим вигребом, літня кухня літ «Б» розміром 3, 89 на 7. 0м, гараж літ «В» розміром 4,83 на 5.70м в селі Кринички по вул. Західна (російською Западная), 9 як за забудовником, визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ «А-1» розміром 7,16 на 12,13 м з прибудовою літ «А 1-1» розміром 12,13 на 2, 34 на 4 житлові кімнати житловою площею 57, 80 кв.м, загальною площею 88,30 кв. м, господарчих будівель

та споруд, які складаються: сарай «Г» розміром 7,12 на 2. 95 м, сарай «Е» розміром 3, 85 на 8. 04 м, льох літ «Д», надвірна вбиральня літ «Ж» з непроникливим вигребом, літня кухня літ «Б» розміром 89 на 7.0 м, гараж літ «В» розміром 4,83 на 5.70 м в селі Кринички по вул. Західна (російською Западная), 9 як за спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3, а також визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ «А-1» розміром 7,16 на 12,13 м з прибудовою літ «А 1-1» розміром 12,13 на 2, 34 на 4 житлові кімнати житловою площею 57, 80 кв.м, загальною площею 88,30 кв. м, господарчих будівель та споруд, які складаються: сарай «Г» розміром 7,12 на 2. 95 м, сарай «Е» розміром 3, 85 на 8. 04 м, льох літ «Д», надвірна вбиральня літ «Ж» з непроникливим вигребом, літня кухня літ «Б» розміром 89 на 7.0 м, гараж літ «В» розміром 4,83 на 5.70 м в селі Кринички по вул. Західна (російською

Западная), 9 як за спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3

Свої позовні вимоги позивачі мотивують тим, що житловий будинок, розташований за адресою: село Кринички, вул. Західна (російською Западная), 9 був збудований їх батьком ОСОБА_3 в період 1975 року на земельній ділянці, що належала Утківській селищній раді.

За довідкою Утківської селищної Ради житловий будинок в селі Кринички, вул. Західна/російською Западная/, 9 був зареєстрований в погосподарській книзі Утківської селищної Ради по особистому рахунку F 52 за батьком ОСОБА_3, який збудував зазначений житловий будинок самовільно, без належного дозволу, але право власності за ним в БТІ зареєстроване не було. 23.11. 2009 року КП «Архітектурне бюро Харківського району був наданий висновок про стан забудови на присадибній ділянці та про можливість збереження житлового будинку та господарчих будівель, також винесено рішення Утківської селищної Ради, яким було дозволено зберегти збудований будинок літ «А-1», проте право власності на житловий будинок рекомендовано вирішити в суді відповідно до закону.

25. 05. 2009 року ОСОБА_3 помер, і спадкоємицями 1 черги після смерті батька стали його діти, Син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2, інших спадкоємців не було. Останні прийняли спадщину, звернулися із заявою про оформлення спадкоємних прав до нотаріальної контори у встановлений законом термін, але листом від 21. 07. 2009 року 1 Державної нотаріальної контори їм відмовлено в наданні свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок, тому що не має правовстановлюючих документів на житловий будинок в с. Кринички по вул. Західна, 9. За таких обставин позивачі змушені звернутися до суду.

У судове засідання з'явилися позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2, які повністю підтримали позовні " вимоги.

Відповідач - Утківська селищна Рада у судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву від 27.01.2010р. F 23, у якій позовні вимоги визнав повністю, заперечення суду не надав і просив розглянути справу за відсутності їх представника.

"Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що, згідно довідки F 263, виданої КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 18.11.2009р. житловий будинок, розташований за адресою: с. Кринички, вул. Західна, F 9 (російською Западная), Харківського району області ні за ким не зареєстрований і право власності на нього не оформлене, що підтверджено довідкою, (а.с. 5).

Листом від 21. 07. 2009 року 1 Державної нотаріальної контори позивачам відмовлено в наданні свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок, тому що не має правовстановлюючих документів на житловий будинок в с. Кринички по вул. Західна, 9. (а.с. 7).

Також судом встановлено, що житловий будинок за вказаною вище адресою був побудований ОСОБА_3 в період 1975 року на земельній ділянці, що належала Утківській селищній раді.

За довідкою Утківської селищної Ради від 27. 10. 2009 F 471 року житловий будинок в селі Кринички, вул. Західна/російською Западная/, 9 був зареєстрований в погосподарській книзі Утківської селищної Ради по особистому рахунку F 52 за батьком ОСОБА_3, про що свідчить копія довідки. (а.с. 6).

Житлові будинки в селі Кринички на той час не були проінвентарізовані.

ОСОБА_3 без належного дозволу та проекту побудував на земельній ділянці будинок літ «А-1» розміром 7, 16 на 12, 13 м з прибудовою літ «А 1-1» розміром 12, 13 на 2, 34 на 4 житлові кімнати житловою площею 57, 80 кв.м, загальною площею 88,30 кв. м, господарчі будівлі та споруди, які складаються: сарай «Г» розміром 7, 12 на 2. 95 м, сарай «Е» розміром 3, 85 на 8. 04 м, льох літ «Д», надвірна вбиральня літ «Ж» з непроникливим вигрібом, літня кухня літ «Б» розміром 3, 89 на 7. 0 м, гараж літ «В» розміром 4, 83 на 5. 70 м.

23.11. 2009 року КП «Архітектурне бюро Харківського району був наданий висновок про стан забудови на присадибній ділянці та про можливість збереження житлового будинку та господарчих будівель, що підтверджено висновком. В висновку вказано, що будівлі відповідають вимогам ДБН, суспільні інтереси не порушені. (а.с. 8-10).

29. 12. 2009 року Утківська селищна Рада винесла рішення F 471, яким було дозволено зберегти збудований будинок літ «А-1» розміром 7, 16 на 12, 13 м з прибудовою літ «А 1-1» розміром 12, 13 на 2, 34 на 4 житлові кімнати житловою площею 57, 80 кв.м, загальною площею 88, 30 кв. м, господарчі будівлі та споруди, які складаються: сарай «Г» розміром 7,12 на 2. 95 м, сарай «Е» розміром 3, 85 на 8. 04 м, льох літ «Д», надвірна вбиральня літ «Ж» з непроникливим вигрібом, літня кухня літ «Б» розміром 3, 89 на 7. 0 м, гараж літ «В» розміром 4, 83 на 5. 70 м за тією ж адресою, що підтверджено рішенням. (а.с. 21).

Відповідно до листа державного комітету із будівництва, в архітектури і житлової політики України від 23. 03. 1999року F 12/5 - 126 «Про оформлення права власності на обFєкти нерухомості, на які відсутні акти введення в експлуатацію»- вимоги про акти введення в експлуатацію розповсюджуються на об'єкти нерухомості, які зведені після 5. 08. 1992 року, а на об'єкти, зведені раніше 5. 08. 1992 року, акт введення в експлуатацію не є обов'язковим.

Відповідно до ст.376, ч. З ГК України «Право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, яка не була йому відведений для цієї цілі, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудовану нерухоме майно».

Відповідно до ст. 331 ГК України

Набуття права власності на новостворене майно та об'єкти незавершеного будівництва ( Назва статті 331 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201 -IV від 15.12.2005 )

2. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Той факт, що самовільно зведений житловий будинок за вказаною вище адресою належав ОСОБА_3 також підтверджується копією технічного паспорту, виданого на його імFя КП «ХРБТ1» 03.08.2009р. (а.с. 17-19).

Враховуючи наведене, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_3 право власності т вказаний вище житловий будинок і господарчі будівлі у порядку забудови.

25. 05. 2009 року ОСОБА_3 помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть 1 - ВЛ F 223909, виданим Утківською селищною радою. (а.с. 20).

Згідно ст. ст. 1261, 1268 ЦК України спадкоємицями її черги після смерті батька стали його діти, син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2, що підтверджується копіями свідоцтва про народження (а.с. 12, 15), копією свідоцтва про шлюб (а.с. 15).

Інших спадкоємців не було, мати ОСОБА_4 померла 13. 11. 1997 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть 1 - ВЛ F 102754, виданим Утківською селищною радою.

Позивачі є єдиними спадкоємцями після смерті батька, згідно ст. 1268 ЦК України прийняли спадок після смерті батька, звернулися в Першу державну нотаріальну контору у встановлений законом 6 місячний термін для оформлення своїх спадкових прав, що підтверджується листом з Держнотконтори F02-14-131 від 21.01.2010р. (а.с. 23).

Враховуючи наведене, суд вважає необхідним визнати за позивачами ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з прилежними до нього господарчими будівлями за адресою: с. Кринички, вул. Західна, F 9, Харківського району і області по '/і частині за кожним у порядку спадкоємства згідно із законом після смерті батька ОСОБА_3

Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 325, 328, ЗЗІч.І,376, 1261, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за померлим ОСОБА_3 право власності на житловий будинок літ «А-1» розміром -7,16 на 12,13 м з прибудовою літ «А 1-1» розміром 12,13 на 2, 34 на 4 житлові кімнати житловою площею 57, 80кв.м, загальною площею 88,30кв.м, господарчі будівлі та споруди, які складаються: сарай «Г» розміром 7, 12 на 2. 95 м, сарай «Е» розміром 3, 85 на 8. 04 м, льох літ «Д», надвірна вбиральня літ «Ж» з непроникливим вигребом, літня кухня літ «Б» розміром З, 89 на 7. 0м, гараж літ «В» розміром 4,83 на 5.70м в селі Кринички по вул. Західна (російською Западная), 9 як за забудовником.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ «А-1» розміром 7,16 на 12,13 м з прибудовою літ «А 1-1» розміром 12,13 на 2, 34 на 4 житлові кімнати житловою площею 57, 80 кв.м, загальною площею 88,30 кв. м, господарчих будівель та споруд, які складаються: сарай «Г» розміром 7,12 на 2. 95 м, сарай «Е» розміром 3, 85 на 8. 04 м, льох літ «Д», надвірна вбиральня літ «Ж» з непроникливим вигребом, літня кухня літ «Б» розміром 89 на 7.0 м, гараж літ «В» розміром 4,83 на 5.70 м в селі Кринички по вул. Західна (російською Западная), 9 як за спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ «А-1» розміром 7,16 на 12,13 м з прибудовою літ «А 1-1» розміром 12,13 на 2, 34 на 4 житлові кімнати житловою площею 57, 80 кв.м, загальною площею 88,30 кв. м, господарчих будівель та споруд, які складаються: сарай «Г» розміром 7,12 на 2. 95 м, сарай «Е» розміром З, 85 на 8. 04 м, льох літ «Д», надвірна вбиральня літ «Ж» з непроникливим вигребом, літня кухня літ «Б» розміром 89 на 7.0 м, гараж літ «В» розміром 4,83 на 5.70 м в селі Кринички по вул. Західна (російською Западная), 9 як за спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3

ЗобовFязати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати рішення суду.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду її інстанції може бути подано протягом 10 ти дніввід дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: