РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2010 року м. Кремінна

Справа № 2-371/10

Провадження № 2-371/10

Кремінський районний суд в Луганській області у складі головуючого

судді Акулова Є.М

при секретарі Дегтяренко Т.В

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Брати Нікітіни» про розірвання договору оренди та стягнення арендної плати

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом і посилається на наявність порушень його економічних інтересів внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх обов'язків за договором оренди земельної ділянки від 01 липня 2008 року за 2009 рік та просить розірвати договір оренди і стягнути з відповідача на його користь 1618,25 грн заборгованності з орендної плати, 686,4 грн пені за несвоєчасне внесення орендної плати за та 871 грн судових витрат у справі.

У судовому засіданні представник позивача свої вимоги підтримав, не заперечує проти постановления заочного рішення у справі.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень за позовом не надав.

Враховуючи наведене, суд розглядає справу на підставі наявних в ній доказів.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) регулюються законом.

Згідно ст 36 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року з наступними змінами у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно з законом та договором.

Відповідно до змісту договору, орендна плата вноситься орендарем в натуральній формі: 1400 кг-пшениці;150 кг- соняшника;бескоштовна оранка городівне більше ніж 0,1 га (п 9), обчислення її розміру здійснюється з урахуванням інфляції (10), орендна плата вноситься до 31 грудня поточного року (nil), передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформлюється відповідними актами (п12), у разі невнесення

орендної плати у встановлені договором строки, справляється пеня у розмірі 0,5 % несплаченої суми за кожний день прострочки (п14),умовами розірвання договору в односторонньому порядку є невиконання або неповне виконання зобов»язань за цим договором (п39).

Судом встановлено, що сторони є відповідно орендодавцем та орендарем згідно договору оренди земельної ділянки від 01 липня 2008 року (л.с 14-15). Відповідач не виконав умови договору в 2009 році, орендну плату не вніс, оранку городів не провів, що с підставою для розірвання договору оренди позивачем в односторонньому порядку.

Згідно розрахунку та довідки (лсЗ,7) заборгованість відповідача з орендної плати за вказаним договором оренди, з урахуванням інфляції та пені складає 2304,65 грн, яка й підлягає стягненню з відповідача.

Враховуючи наведене, вимоги позивача щодо розірвання договору оренди підлягають задоволенню, а заборгованність з орендної плати стягненню на користь позивача.

Судові витрати - 871 грн (лс 1-2,9-13) підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, а разом 3175,65 грн.

Керуючись ст.ст.526,792 ЦК України, ст.36 Закону України " Про оренду землі", ст.ст. 10,60,88чЗ, 226-228, 231-232 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством „Брати Нікітіни від 01 липня 2008 року.

Стягнути з Фермерського господарства «Брати Нікітіни», ідентифікаційний код 35585553, на користь ОСОБА_1 - 2304,65 грн заборгованності та 871 грн. судових витрат у справі, а разом 3175,65 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду. У разі залишення заяви про перепну заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, а саме заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

ОСОБА_2