Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2 964
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької

області

в складі: судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 за участю третьої особи Хмільницького районного структурного підрозділу КП ВООБТІ до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 20 травня 2010 року згідно якого вона придбала у відповідача житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Вінницька область, м. Хмільник, вул. М.Вовчка, 5, посилаючись на те, що із відповідачем було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будинку, який належав йому відповідно до договору дарування житлового будинку з господарчими будівлями від 13 жовтня 2996 року, посвідченого державним нотаріусом Хмільницької міської державної нотаріальної контори 13 травня 1996 року, зареєстровано в реєстрі за № 2/654.

Договір купівлі-продажу був укладений з відповідачем у письмовій формі і вартість придбаного майна оплачено згідно договору в сумі 95000 гривень.

При укладенні 20 травня 2010 оку угоди, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу будинку, що знаходиться за адресою: Вінницька область, м. Хмільник, вул. М.Вовчка, 5, на виконання яких позивачкою було сплачено обумовлену суму коштів відповідачу, а відповідач, відповідно до умов договору, передав їй ключі від будинку та наявні в нього юридичні документи, тобто виконав умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання укласти договір у нотаріуса, відповідач декілька разів не з'явився у домовлені строки. А оскільки між сторонами було досягнуто угоди купівлі-продажу будинку що знаходиться за адресою: Вінницька область, м. Хмільник, вул. М.Вовчка, 5, досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, позивачка просить визнати угоду купівлі-продажу будинку укладеною та визнати за нею право власності на будинок.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і показав, що дійсно з позивачкою було укладено договір купівлі-продажу будинку в простій письмовій формі, відповідач отримав від неї кошти за проданий будинок, передав їй документацію та ключі від будинку, однак в зв'язку за станом здоров'я не зміг вчасно з'явитись до нотаріальної контори.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі-продажу житлового будинку від 20 травня 2010 року; договором дарування житлового будинку з господарчими будівлями від 13 жовтня 2996 року, посвідченого державним нотаріусом Хмільницької міської державної нотаріальної контори 13 травня 1996 року, зареєстровано в реєстрі за № 2/654, чим відбулося повне виконання договору, але відповідач своєчасно не з'явився для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку, а позивачка повністю виконала всі обовязки покупця, які вона взяла на себе при укладені договору купівлі-продажу, укладеного з відповідачем 20 травня 2010 року.

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі - продажу будинку укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Суд вважає за можливе постановити рішення при попередньому слуханні справи в силу п.4 ст. 130 та п.4 ст. 174 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Вінницька область, м. Хмільник, вул. М.Вовчка, 5, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Зобов'язати Хмільницький районний структурний підрозділ КП ВООБТ зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Вінницька область, м. Хмільник, вул. М.Вовчка, 5, в склад яких входить: житловий будинок "Б", прибудова, літ. "Б1", сіни літ. "б", прибудова, літ. "Б2", загальною площею 80.9 кв.м., житловою площею 51.0 кв.м., погріб літ. "Д", криниця літ. "к", огорожа № 1.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядкууп4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: