ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-2373/10/0408
Провадження № б/н
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"10" листопада 2010 р.
Дзержинськиії районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого судді Свистунова О.В.
при секретарі Севастьянової І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Криворізьке міське управління міністерства внутрішніх справ України у Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні власністю та знятті з реєстраційного обліку, -
Позивачка ОСОБА_2 звернулась до Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу з позовом до ОСОБА_3, третя особа Криворізьке міське управління міністерства внутрішніх справ України у Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні власністю та знятті з реєстраційного обліку.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка ОСОБА_2 посилається на той факт, що згідно договору купівлі-продажу від 30.07.2010 року вона є власницею квартири № 19 будник; №48 по вул. Косіора у м. Кривому Розі. Вищезазначений договір було посвідчено Державним нотаріусом Третьої Криворізької нотаріальної контори - ОСОБА_4 в реєстрі за № 2-590 та зареєстровано КП ДОР "Криворізьке БТІ" реєстраційний № 25341266 від 30.07.2010 року № запису 35 в книзі: 6 дод. П - 1089.
Однак, після укладення договор;- купівлі-продажу та до теперішнього часу з реєстраційного обліку за спірною адресою відповідач не знявся, у зв'язку з чим, позивачка не може реалізувати своє право власника по відношенню до вищезазначеної власності у повній мірі, не має змоги зареєструватись за адресою власної квартири.
У зв'язку з вищевикладеним, позивачка просить суд усунути перешкоди у користуванні ним власністю та зняти відповідача ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Косіора, б. 48, кв. 19.
10 листопада 2010 року у судовим засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, та просила суд задовольнити їх у повному обсязі. Крім того, позивачка заявив клопотання слухати справу при заочному розгляді.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи повідомлений належно.
Представник третьої особи, Криворізького міського управління УМВС України в Дніпропетровській області у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи сповіщений належно. Крім того, на адресу суду було надано заяву від 24.09.2010 року, про визнання позову та можливість розгляду справи за відсутності їх представника (а.с. 17,18).
Зі згоди позивача, суд слухає спаву при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає доводи позивача обґрунтованими і такими, що знайшли підтвердження в ході судового розгляду, а позовні вимоги доведеними і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
У відповідності зі ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України, кожний має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 30.07.2010 року набула право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Вищезазначений договір було посвідчено Державним нотаріусом Третьої Криворізької нотаріальної контори - ОСОБА_4 в реєстрі за № 2-590 та зареєстровано КП ДОР "Криворізьке БТІ" реєстраційний № 25341266 від 30.07.2010 року № запису 35 в книзі: 6 дод. П - 1089 (а.с.7-10).
Даний факт підтверджується Витягом і реєстру права власності на нерухоме майно від 30.07.2010 року (а.с.7), що видане КП ДОР " Криворізьке БТІ", згідно до якого, вищезазначена квартира зареєстрована на праві приватної власності по 1/1 частини, за ОСОБА_2 Тимофіївпою.
Судом з'ясовано, що позивачем у даній справі вимоги розділу 2 Договору виконані повністю, тоді як відповідачем по справі хоча і було виконано зобов'язання в частині передачі майна у власність, однак, до теперішнього часу відповідач у справі перебуває на реєстраційному обліку за спірною адресою: ОСОБА_1 Ріг, вул.. Косіора, 48/19, що підтверджено довідкою№13 від 03.08.2010 року НоваКОМ (а.с.12) та довідкою Адресного бюро м. Кривого Рогу (а.с.14).
Відповідно до вимог ст. 316, 317, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
На підставі ст. ст. 526, 610, 611 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та і ЦК України. Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно вимогам ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
У звязку з чим, суд вважає, що перебування на реєстраційному обліку за адресою: АДРЕСА_2 відповідача ОСОБА_3 порушує законні права власника квартири, позбавивши її передбаченого ст. 41 Конституції України права безперешкодно розпоряджатися належною їй власністю, відповідач у справі не є членом родини позивача, у звязку з чим, повинен бути знятий з реєстраційного обліку по даній адресі. У спірній квартирі відповідач не проживає. Факт не проживання відповідача в даній квартирі підтверджується наявним у матеріалах справи актом від 10.08.2010 року (а.с.13) який підписано мешканцями будинку № 48 по вул..Косіора у м. Кривому Розі, підписи яких завірено майстром дільниці №1-2 та Начальником дільниці №1 КПЖ №8
На підставі викладеного і керуючись ст.. 41 Конституції України ст. ст. 316, 317, 321, 391, 405 ЦК України ст. ст. 7. 10, 11, 59, 60, 88, 215, 224 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_5 - задовольнити
Усунути перешкоди у користуванні власністю, а саме: житловою квартирою № 19 будинку № 48 по вул.. Косіора у м. Кривому Розі, яка належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві приватної власності, що чиняться ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Зобов'язати сектор ГІРФО Дзержинського РВ КМУ УМВС України у Дніпропетровській області зняти ні повідана: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області шляхом подачі через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуто Дзержинським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою і . дача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: О. В. Свистунова