ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 жовтня 2010 року смт. Комінтернівське
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Жовтан П.В.
при секретарі Жовтяк К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РВ УМВС України в Одеській області про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 та просить суд визнати його таким, що втратив право користуванням житловим приміщенням за адресою с. Кремидівка вул. Гоголя, 23 Комінтернівського району Одеської області та зняття з реєстрації.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити на підставах, викладених в позові.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно належним чином, причину неявки суду не повідомив, у зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача, на підставі наявних в матеріалах справи документах і доказах. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України.
Представник третьої особи - відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РВ УМВС України в Одеській області в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, однак надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності.
Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Встановлено, що позивач фактично прийняла спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область Комінтернівський район, с. Кремидівка вул. Гоголя, 23, який згідно запису в по господарської книзі №13 Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, особовий рахунок №812, значиться за її матірю ОСОБА_3.
У вказаному будинку зареєстрована та проживає позивачка разом з сином ОСОБА_4 та відповідач, що підтверджується копією домової книги (а.с.6).
21.07.2010 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірваний, підтвердженням чого є свідоцтво про розірвання шлюбу серії 1-ЖД №090121 від 21.07.2010 року, актовий запис №143.
Відповідач ОСОБА_2, вже тривалий час, з 1996 року, в будинку не проживає, що і Стверджується актом обстеження, складеним депутатом Кремидівської сільської ради комінтернівського району Одеської області від 15.03.2010 року, в присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 пояснили, що вони є сусідами позивачки, на протязі 14 років відповідач не зявлявся за вищевказаною адресою, місце находження його невідоме.
Відповідач добровільно не став проживати в будинку, ніяких перешкод їм не чинилось, його особистих речей і майна в будинку немає.
В добровільному порядку позивач зняти з реєстрації ОСОБА_2 не може, оскільки він хиляється від явки до органів реєстрації, що є порушенням прав позивачки як власниці будинку, тому позивач вимушена звернутися до суду із даним позовом.
З викладеного вище вбачається, що відповідач зареєстрований, але відсутній за адресою: вул. оголя, 23 в с. Кремидівка Комінтернівського району Одеської області з 1996 року, та не виконує бовязки за договором найму житлового приміщення, а саме по оплаті комунальних послуг та триманню житлового приміщення.
Всі витрати по оплаті комунальних послуг несе позивачка як власник будинку, що підтверджується залученими до матеріалів справи копіями квитанцій по оплаті за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 78 Житлового кодексу України тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов'язки за договором найму жилого приміщення. Якщо в жилому приміщенні не залишились проживати члени сімї наймача, він зобовязаний забезпечити належне утримання приміщення.
Згідно зі ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 ЖКУ. Відповідно до вимог цієї статті займане жиле приміщення у разі тимчасової відсутності наймача, зберігається за ним в строк - шість місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.
Статтею 72 ЖК України передбачений порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме те, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 48 Закону України «Про власність» - власник має право вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були повязані з позбавленням володіння.
Згідно ст. 4 ч. І Закону України «Про власність» - власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається майном, що належить йому.
За таких обставин, оцінюючі зазначені докази, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і доведеними в судовому засіданні, тому позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі ст.ст. 71, 72, 78, 163 Житлового кодексу України, Закону України «Про власність», ст.ст. 16, 405 ЦК України, керуючись ст. 10, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: Одеська область Комінтернівський район, с. Кремидівка вул. Гоголя, 23.
Зобовязати відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РВ УМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: Одеська область Комінтернівський район с. Кремидівка вул. Гоголя, 23.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: