Справа № 2-942/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2010 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Дігтяр М.І. при секретарі Пявка Н.І розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зіньків справу за заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради та ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання договору купівлі-продажу будинку таким що відбувся та визнання права власності на нього,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить винести рішення, яким визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, укадений між ним та громадянами ОСОБА_3 та ОСОБА_4, таким що відбувся, та визнання права власності за ним, які знаходяться за адресою: с. Л. Будища, вул. Захарченка № 83, Зіньківського району Полтавської області.

Під час розгляду справи заявник підтримує вимоги.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами ОСОБА_1 купив дане господарство в громадянок ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яке розташоване за вище вказаною адресою.

Дане господарство належало ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 23 травня 1980 року, який відповідно до свідоцтва про смерть помер 07.01.2007 року.

При житті ОСОБА_5 зробив заповіт на імя своєї дочки ОСОБА_4, відповідно до довідки виданої виконкомом ОСОБА_2 сільською радою дане будинковолодіння згідно до господарської книги № 9 особовий рахунок №587 відносилося до типу колгоспного двору, членами якого був померлий та його дружина ОСОБА_3.

На час купівлі будинку в покупця і продавця щоб нотаріально оформити даний договір бракувало коштів.

Коли позивач вирішив оформити документально даний житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями і звернувся до ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації, то йому було відмовлено посилаючись на те, що даний договір не відповідає вимогам ст. 220 ЦК України, в звязку з відсутністю технічного паспорта на дані будівлі, свідоцтва на право власності , і тому вчиняти будь які дії повязані з переоформленням даного господарства. вони не мають змоги.

Позивач вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами відбувся повністю з тих причин, що він повністю сплатив кошти за даний будинок, користується ним, але як зясувалося , то формально права власності на дане будинковолодіння він не набув.

Факт того, що договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1 і громадянками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами, який розташований в : с. Л. Будища, вул. Захарченка №83, Зіньківського району, Полтавської області, відбувся повністю підтверджується договором купівлі продажу, а також тим, що позивач повністю сплатив кошти за господарство, на даний час користується даним будинком, довідкою із сільської ради та іншими матеріалами по даній справі .

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню

Керуючись ст. ст. 328, 334 ЦК України , 209 215, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

1)
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними господарськими будівлями який укладений між ОСОБА_1 і громадянками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 таким що відбувся.

2)

3) Визнати що жиловий будинок з надвірними побудовами , який знаходиться за адресою: с. Л. Будища, вул. Захарченка № 83, Зіньківського району, Полтавської області належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

4)

Рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення, апеляційну скаргу може бути подано на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

СуддяОСОБА_6