Овідіопольський районний суд Одеської області
Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Кириченко П.Л.
при секретарі Осадченко С.В.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь, Одеської області цівільний позов Житлово-будівельного кооперативу «Київський-19» до ОСОБА_2, про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги, суд,-
10 грудня 2009 року до суду звернувся Житлово будівельний кооператив «Київський-19» з позовом в якому просить стягнути з відповідачки заборгованість по платежах у рахунок покриття витрат ЖБК «Київський-19» на обслуговування та ремонт будинку, утримання при будинкової території та за комунальні послуги у розмірі 3 424 грн. 62 коп.
07 червня 2010 року до суду надійшли уточнення позовних вимог в яких представник позивача просив стягнути борг у сумі 3695 грн. 42 коп.
В судовому засіданні представник позивача свої вимоги підтримав та не заперечував проти прийняття заочного рішення.
Відповідачка в судове засідання повторно не з»явилася, але була повідомлена своєчасно належним чином, причини не явки суду не відомі.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.
Відповідно до ст. 177 Житлового Кодексу України громадяни зобов'язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування.
Відповідно до ст. 187 ЖК України фінансування затрат на експлуатацію та ремонт будинків житлово-будівельних кооперативів здійснюється за рахунок коштів кооперативів.
Розміри внесків членів житлово-будівельних кооперативів на проведення капітального ремонту жилих будинків кооперативів установлюються Радою Міністрів Української РСР.
Так судом встановлено, що відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1, ЖБК «Київський-19» (Інд. код. 20996786) відповідно до Договору купівлі - продажу серії ВК № 269699 від 14.02.2008 р. , який посвідчений належними чином .
Відповідачки, як власнику квартири № 87 у будинку ЖБК «Київський-19» належить пропорційно до площі його квартири частка у спільному майні в яке входить додаткове приміщення будинку, його конструктивні елементи і технічне обладнання, яке є спільною сумісною власністю усіх членів ЖБК « Київський 19» та власників квартир.
Відповідно до статуту Житлово будівельного кооперативу « Київський-19» є кооперативом обслуговуючого типу, який здійснює експлуатацію і ремонт будинку та утримує при будинкову територію за рахунок членів ЖБК на засадах самооплатності, тобто за рахунок коштів, які надходять від власників квартир розташованих у цьому будинку.
Відповідно до пункту 7 « Правил користування приміщенням житлових будинків та
при будинковими територіями» затверджених Постановою КМ України за № 572 від 08.10.1992 року пунктів 17-21 « Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затверджених Постановою КМУ за № 630 від 21.07.2005 року. Відповідачка ОСОБА_2 зобовязана утримувати власне майно, регулярно сплачувати житлово комунальні послуги, що надаються різними підприємствами, організаціями та самим ЖБК
« Київський-19». Однак відповідачка ОСОБА_2 не сплачує ці платежі. Заборгованність за сплату за житлово-комунальні послуги судом перевірені , розмір заборгованості складений вірно.
За період з 04.02.2008 року по 30.11.2009 року заборгованість відповідачки ОСОБА_2 по оплаті утримання будинку і прибудинокової території, та отримання комунальних послуг складає 3424 грн. 62 коп. Розрахунок заборгованості було здійснено відповідно до норм споживання та тарифів, встановлених органом місцевого самоврядування .
З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Позивачем при поданні позову було сплачено державне мито у сумі 51 гривня та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 гривень, що підтверджується платіжними дорученнями від 12 жовтня 2009 року за № 112 та за № 113, а також платіжним дорученням від 16 листопада 2009 року за № 129. А всього позивачем було сплачено судового збору та витрат у сумі 171 гривня 00 коп.= (51+120). Крім того позивачем були сплачено за поштові послуги у сумі 26 грн. 60 к., та за копіювальні послуги у сумі 13 грн.20 к. та транспортні послуги у сумі 60 грн., а всього 99 грн. 20к., дані витрати суд відносить до витрат сторін та їх представників, що повязані з розглядом судової справи.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачки у сумі 270 грн.80 к.( 51 + 120+99.80=270.80).
А всього з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути за заборгованість житлово - комунальних послуг 3 424 грн. 62 коп., судовий збір у сумі 51 грн., витрати на інформаційно технічне забезпечення у сумі 120 грн., судових витрат повязаних з розглядом справи у сумі 99 грн. 80 коп., що складає 3695 грн.42 к. .
Керуючись ст.ст. 10,11,60,88, 209,212,214, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 177,187 ЖК України
Позовну заяву Житлово будівельного кооперативу «Київський-19» до ОСОБА_2, про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Житлово будівельного кооперативу « Київський-19» ( Інд. код. 20996786) заборгованість за житлово - комунальних послуг 3 424 грн. 62 коп., судовий збір у сумі 51 грн., витрати на інформаційно технічне забезпечення у сумі 120 грн., судових витрат повязаних з розглядом справи у сумі 99 грн. 80 коп., а всього 3695 грн. 42 коп.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Овідіопольського райсуду Одеської області протягом 10 днів з оголошення рішення і наступної подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження або у порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Кириченко П.Л.